Bフレッツ マンションタイプ専門

自分の脳内でストーリー作って、勝手に納得して、ベーシック引き込むのは
早い者勝ちだから、管理組合への通告だけで済ますなどとルールを作ったりして。
お馬鹿な理事のすることは所詮この程度の事。

このスレ、粘着が増えて楽しくなくなった。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

Bフレッツ マンションタイプ専門 2
http://pc3.2ch.net/test/read.cgi/isp/1033855492/

>953
現実を知らんで楽しさを追うな。

お馬鹿な理事は迷惑だ。同じマンションの奴なら絞め殺す。

>>955 Bフレッツ マンションタイプ専門 2

Bフレッツ マンションタイプ東日本専門なのだ。
西は別スレ立てれ。西はあっちへ行けってこと。
マジレスが基本のお堅い所だから、下ネタは厳禁。

スレタイに東日本載せとけ！

>958

どうせだから２のほうにも書き込んだら。

集合住宅でのブロードバンド難民が問題になっているが、ここみるとなるべくして
なってる人も多数いるな、自分がなるのは勝手だが人まで巻き込むなよ。
ブロードバンド関連の区分所有法の解釈も確定してないし、当然判例など何も無い
のが現状。
集合住宅向けブロードバンドサービス（MDF室への機器設置のみで管理組合負担が無い）
導入でも下記見解があった。
１、3/4決議が必要
２、1/2決議が必要
３、総会決議不要
またFTTH直引き込みでもNTT東日本は文書による承諾書まで取らず、利用者に管理者に
承諾をとってくれと言うだけ、結果管理組合、管理人に通知するだけで引いているケ
ース多数。
新築では確認できないが、中古買う時は総会議事録等みせてもらいこういうDQNが居る
か確認することも必要だね。

＞960
前半部分は以下を指して言っているだけ。

マンションタイプは、理事会の総会で承認が必要でしょうか？


いいえ、最近は承認せずに導入されたケースもあります。
http://www.watch.impress.co.jp/internet/www/article/2002/0329/p18x.htm

区分所有法の解釈の違いから以下の３つに分かれるかと思います。

一、
区分所有法の考え方では、光ファィバーの敷設などに関しては、共有部分の
変更手続きと見なされることがあったため、区分所有者、議決権者の４分の３
の賛成が必要とされている。

二、
光ファイバーの敷設に関しては、空き管路を利用すること、外観を損ねない
ということ、さらに家庭内へのラストワンマイル部分を無線・HomePNAなどを
利用するといった措置をとることで、共有部分の形状を大きく変えるものには
ならないとし、区分所有者、議決権者の過半数の賛成で敷設が可能になる。

三、
マンションタイプは、MDF室に機器を置くだけということになり、総会決議が
必要となる“施設の変更”にはあてはまらないという解釈。

上記の一は、昔からの考え方でしょうか。
上記の二は、最近の解釈で、私のマンションもそうです。
上記の三は、千葉幕張ベイタウンですね。

＊コラム：区分所有者、議決権者の過半数の賛成は、とっておきたいですね。

>FTTH直引き込みでもNTT東日本は文書による承諾書まで取らず、利用者に管理者に
承諾をとってくれと言うだけ

ＮＴＴがそう言ったからと言う理由だけで、住民の総意をまとめる必要がないとするのは早計。

http://yahooo.s2.x-beat.com/

>新築では確認できないが、中古買う時は総会議事録等みせてもらいこういうDQNが居る
か確認することも必要だね。

この言葉は、そのまま君に返しますと言いたいところだが、
総会無視の君の発言は議事録にも載らないか。

>集合住宅でのブロードバンド難民が問題になっているが、ここみるとなるべくして
なってる人も多数いるな、

お前の屁理屈で言えば、ベーシック利用者以外がブロードバンド難民って事になる。
正当な手順も踏まずにベーシック引けたからといって、勝手に難民扱いするな。

>FTTH直引き込みでもNTT東日本は文書による承諾書まで取らず、利用者に管理者に
承諾をとってくれと言うだけ

俺もＮＴＴ合同説明会でそういう話を聞いたが、他のマンションの
理事長も含めて、総意を取り付けるのは難しいというのが大方の見解だった。
そしたら、ＮＴＴ担当者はそれ以上話を続けなかった。
やっぱりマンション自治もわからずに、言っているだけだと感じた。

そりゃ技術的には簡単でしょうよ。

>>965
IT、ブロードバンドの意味も判らない頑迷な人だね。
現時点のブロードバンドの定義は1M以上というのがデファクトスタンダード
だがこれは現時点であり、来年は10Mかも知れないし数年後は100Mかも、さら
にその後は1Gも有り？
ようは世の中の変化にスピーディに対応出来るかということ。

デファクトスタンダードの意味間違ってるよ

＞その後は1Gも有り？

2010年には10Ｇと言われてるよ。バックボーンはテラ。

勝手にベーシック引くのと世の中の変化にスピーディに対応出来る事は別の次元のお話。

（;ノ´∀｀）ノﾏｧﾏｧ 落ち着いて。 これも読んでみてください。

既存の集合住宅のブロードバンド導入を円滑化
国交省、管理組合の合意形成マニュアルを策定
ttp://www.watch.impress.co.jp/internet/www/article/2002/0719/mlit.htm

>>961
解釈云々じゃなくて、この件に関しては1/2の賛成でOKです。

ﾏﾝｼｮﾝによって、回線導入の対応に違いがあるようですが、
もう、この話しは辞めませんか？

要は自分さえ良けりゃ周りはどうでもいいと言うのが
お馬鹿な理事の立場なので〜す。

>国交省、管理組合の合意形成マニュアルを策定

何だと思ったら、すでに熟読済み。
過半数でＯＫって何ページのどこに書いてます。
お馬鹿さんが又登場したの？

インターネットアクセスの円滑化に向けた共同住宅情報化
標準、合意形成マニュアル等の策定について
ttp://www.mlit.go.jp/kisha/kisha02/07/070719_.html

↑ 国土交通省のHPです。

>>973
過去ﾛｸﾞから探してきました。

「既存の分譲マンションのＩＴ化工事に関する区分所有法の考え方」
://www.kantei.go.jp/jp/it/network/dai9/9siryou3.html
て、前にも貼り付けしてたんですが。

３．共用部分で工事を行う場合の手続
(1) 共用部分の変更とそれに必要な手続
　区分所有建物の共用部分を変更する場合には，
区分所有者及び議決権の各４分の３以上の多数による集会の決議
（特別多数決議）を経る必要がある（区分所有法第１７条）。
これに対し，変更に当たらない共用部分の管理に関する事項は，
集会における過半数の決議（普通決議）で決することになる（区分所有法第１８条）。

>>956はヴァカですね。ﾌﾟﾌﾟ

だから過半数でＯＫってのは、総会や臨時総会に通してるって事でしょ。

お馬鹿な理事はそういう多数決をとるという手順も踏んでない訳。わかる？

解釈云々という以前の問題。

今だにこのスレ監視中の粘着登場

みんなも、うすうす感じてると思うが
ID:zuxWsfzH　←　こいつ、うざいａｇｅ厨だよね。

ID:Vh+jsLLw＝ID:1DMytd6H＝お馬鹿な理事或いは単なる糞

ID:zuxWsfzH＝ID:zuxWsfzH＝age厨

ＰＮＡ３出てくるまでこのスレ


＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝　　閉　　鎖　＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

あとは、まかせろ！・・・１９

あとは、まかせろ！・・・１７

あとは、まかせろ！・・・１６

あとは、まかせろ！・・・１５

マンションにＢベーシック入れたよ
室内まで光が来てて25〜30Ｍ程でてますよ

あとは、まかせろ！・・・１４

atohamakasero

あとは、まかせろ！・・・１２

お馬鹿な理事は糞でした。

あとは、まかせろ！・・・９

お馬鹿な理事は自分勝手

あとは、まかせろ！・・・７

お馬鹿な理事は死んでしまいなさい

Bc6+/dFS=7msKMwcj=基地外age厨=低速

この続きはマンションタイプ専門２で。

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Bc6+/dFS=7msKMwcj=基地外age厨=低速

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