医師が住むならどっち？マンションvs一戸建て

新聞にはいつも魅力的なマンションの広告が出ているが、地震がきた時不安がある。
一戸建ての家は広いが、防犯で不安があり、自治会に参加する必要がある。
医師が住むにはどちらが良いですか？

ニゲト。子沢山なら一戸建てかも。

麻布とか広尾のあたりにある低層階のおされなマンションは？

自治会に入ると、草取りとか、どぶ掃除がうっとうしいよ。

マンションは横や上下が気になって落ち着けない。一戸建ての方が豊か。

迷えば両方買っとけばええやん

確かに生活音はけっこう気になるね。
とくにガキが走りまわると最悪。

>>7
最上階の俺は勝ち組
しかし夏の暑さは異常

>>8
マンションは中層階のほうが快適ですよ
他所の家が断熱材代わりなんですから

>>8
最上階ってそんなに熱いの?。
風通しが良くて涼しいのかと思ってた。

上の方が住みやすいのは事実ｗ
日本の異常に湿度の高い環境下では
高床式が自然ｗ温暖化やしねえｗ
一戸建てでも２階の方が快適ｗ

この際、いつもかかってくる税金対策マンション電話セールスマンに一度相談してみたらどうか？

母親のために家を建てるのが医者ってもんだよ
誰のおかげで育ったんだ？

庭いじりをするような生活をしたいなー

でも、実際は蚊とか毛虫とかなめくじらとか、なかなか面倒な物なんだ。

マンションならきれいな夜景を彼女といっしょに見るのは最高だぜい。

マンション。最近のはご近所との接点が薄くてすむ。

マンションは、誰が住んでいるかわからないのが怖い。

戸建ては、駐車場が自由に使えていいよね。

ま、奥さんが家にいてくれるなら、戸建てがいいかな。

不動産ネットワークがあればマンションだろうが一戸建てだろうが、
住民を選べるよ。何事も紹介制度だから。

マンションならオートロックで安心だろう。
防犯カメラもあるし、うるさい新聞の勧誘も拒否できる。

車何台も悦に入って身近かに置いていじりながら暮らすなら一戸建てだなあ。

俺もそういう暮らしがしたいよ。
でも開業してウハクリにならないと無理だろうなあ。

田舎ならそれもそんなにド田舎でなくても可能かも。土地も安いし、つべこべ言わず開業すればウハクリなんて所々あるから。

都内のマンションはバブルの時は億ションと言われていたけど
今また値段が上がりぎみらしい。
買うなら今がねらいめか。

億ションには空が無いと智恵子はいふ。

あきがないのか。値上がりするわけだ。

それなりにいい地区に住むほうがいいね。
俺は結構中央に住んでいるので、金持ちが多く、
みんな礼儀正しい。

>>23
空売りをオススメする。

白金のマンションはどう？高台のあたりを六本木ヒルズみたく開発するって噂が。

ちょっとまとまった広さの土地があり、地下鉄駅側でもあったので
思い切って11階建てのマンションを建て、最上２階をぶち抜いてペント
ハウスにしてみた。一時的に借金したがすぐ戻ってきた。とても快適。
一階にテナントをいれた場合コンビニなんかだと24時間明るくて安心な
気もするがヤンキーがうろつくし冷静に考えたらどっこいどっこいなので
マネしたい人はそこんところ充分悩んで納得してからどうぞ。自分は
そこだけちょっと失敗したと思っているが今更そこで開業すると夜中に
押しかけられそうでこわいからできないの。

>>28
11階建てのマンションを建てるとはすごいですね。
自己資金はいくらぐらい必要ですか?

今や智恵子抄なんて、神話の世界だよｗ
喪らはだまされただおｗ

ウォーターフロントにそびえ建つ超高層マンションに住んでみたい。

某先生は踏切りつけマンションで新婚生活を始めた。
ある日同じ方向で某科の部長を見かけることに気付いた！周りから同じマンションでバブル時に分譲を買った事を知ると、同じ時間にならないようにエレベーターも気を付けるように通勤してるそだ。
他にもいるんだが、内緒にしてる。みんな同じような場所に住んでるんだな。

>>32
無理に避けようとしないで、
仲良くすればいいのに。
挨拶するだけじゃん。

医師向けのﾏﾝｿﾝってあるよね。価格高めの普通のリーマンが買えないやつ。誰が住むのかなと思ったﾏﾝｿﾝに主治医が住んでた。

おれはマンションに5年住んでいるが、帰宅が遅いから
隣にどんな人が住んでいるのか、顔もほとんど見たことがない。
お互い無干渉だが、その方が気楽でいい。

本当の高級マンションはよく外人が住んでるよ。
外資系の幹部とか、普通じゃない人が多いよ。

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>>5
生活音が響かないマンションを買えばよいだけでは？
うちは全く生活音ありませんよ。戸境コンクリートも350mmありますので。

2重床2重天井＋スラブ厚が200mmを大きく越える、相場より高めのマンションを選んでみましょう。

相場並、相場より安いマンションはどこか無理して手抜きがはいりやすくなります。見えない構造は手抜きの温床ですからね。

マンションは３０年経ったら価値が０になるから、そこんとこ納得して買ってね。

売るつもりがないなら資産価値なんか自己満足の世界だよ。

一戸建て

マンションでひとり暮らしが最高。家族扶養

もしも買ったマンションが姉歯の設計だったら（　ﾟдﾟ)

高級ﾏﾝｿﾝっていくら位の価格帯をさすのかな。オイラの主治医の
入っていたﾏﾝｿﾝ1億5000ﾏｿで売りにだされていますた。築2年以上
経つのに、未だに新築空き家が数戸・・・

やっぱアパートだろ。
聴診器が役立つ。

一戸建て→妻子
ﾏﾝｼｮﾝ→愛人

　　　　　　　　　　　　　　　　　ﾃﾞｼｮ？

真面目な人＝別宅でマンションを持ってると思う。
浮いてる人＝愛人用のマンションを買ってると思う。

>>46
馬鹿？

地方都市で週3か4だけ仕事して、後は広い戸建てで趣味に没頭




が長年の憧れorz

おれの夢は、海のそばに大きな白い家を建てて
ひまな時はクルーザーを運転してのんびり釣りでもしてみたいよ。
まあ、かなわぬ夢だろうなあ。

>>49
潮風と砂で住み心地は最悪だよ。
これが現実。

海のそばは、車がすぐに錆びる。また、鉄骨などもすぐに寿命が来るし。
あと水辺の近くは大地震で液状化するから、注意した方がいいと思うが。

でもそういう家に住む人が居るね。
以前にNHKの特集でやってたけどかの安藤忠雄がそういう海のほとりで孤独で生きたい人の為に設計してた。

あえて海側に雨戸もつけない窓を大きくとって。
あらしの時なんか堪らないだろうね。
でも安藤さまはこういってたよ。
「これは自然の厳しさと向き合うための家です。」って。

もう大荒海に呑み込まれろって発想ですかね。

夢が大きくて良いね。　マンションで医者とバレテ、お子様の急患が
ピンポンする。血相変えた母親は必死だから勢い隣組のご縁で
見る事に成る。

断りでもしたら、人間扱いされない典型、一棟４戸のアパートにして
いずれ一戸建て立てたら？

やっと念願の一戸建てに住めたと思ったら、自治会の回覧板が回ってきて
夏のお祭りで模擬店をやるので御協力よろしくと書いてあった。
医者のおれに焼きそばを作れというのか。

>>55
たこ焼き焼く気満々で出かけて行ったら
救護室に座らされて酒ばっかり飲まされた・・・・これって意味があるのか

>>55
医者ってこちらからしゃべっちゃうのも手だけど
体育祭か何かで救護班にまわされる

>>43
（∩ﾟдﾟ)ｱｰｱｰ

>>57 漏れは運動会でテント設営係だったけどなんでだ！？

これからの医師は一戸建てだよ。
公園、河川敷のダンボールハウス。
なんせ「開業医は国家の敵」
「開業医の３分の一は、政策上邪魔だからつぶす」
とお上が言っています。

港区虎ノ門の愛宕タワー（三井不動産）２億５千万が良いよ。お金持ちのお医者様なら、楽に買えるでしょう。

自治会の体育祭はぶらぶらしているだけでいつの間にか選手にされている

ありがち（　ﾟдﾟ)ですね

田舎の広い家庭菜園付き一軒屋（親に買ってあげた）だけど、
確かに虫は多いわな。無農薬栽培やっているからなおさら。
でも、趣味のピアノを弾いても苦情は来ないし、いいもんだよ。

>>54

田舎の一軒家も同じｗ

>>48

まさに今の俺の生活だな。
地方と言っても１００万都市だから生活に不便は感じない。

荷物になるので持ち家や持ちマンションはいらん。
ワンルームの賃貸が一番身軽でいい。
古くなったり汚くなったり飽きたらすぐ住み替えられるし。

>67
チョンガーならそれで十分だが、家庭もちはそうはいかんざき！（古い）

>>68
チョンガーも古いだろ

チョンガーってどういう意味?

４０歳代、整形外科医
やっと、大学からの呪縛から逃れて勤務先の病院のそばに一戸建てを買いました。
その後、勤務先の病院が医局と喧嘩をして、整形外科が総引き上げの憂き目に。
新しい就職先は、５０ｋｍも彼方の病院。失敗した・・・・

少子化の時代だ。都市中心部以外は住宅の資産価値はゼロになる。
それを承知で、費用負担のすっくないほうを買う。
たぶん都心部、商業地のマンションが吉。

>>70

全角（チョンガッ）＝独身男性の髪型

マンションなんて所詮コンクリートで造った長屋のようなもの。お互い様の気持ちで住めばいいのだが、高い金払っての権利意識剥き出しでは最悪。あくまで、分譲でも居住権を買ったと思えば腹も立たないが。

みんなマンション買うなんて勇気あるなあ。

マンションっていうのは自分より上の階の住人の糞尿がリビングや
ダイニングの横を通って下に落ちて行くんだぜ〜。
例えば10階建てマンションの２階を買ったなら、食事中に３-10階の
8戸分住人の糞尿が壁の向こうを落ちて行くんだぜ。
もし途中の配管にヒビが入ろうもんなら、24時間「赤の他人」の糞尿の
匂いに悩み続ける事になる。しかもマンションの下水配管のヒビなんて
絶対に直せない。せいぜい24時間消臭剤を撒き続けるくらいしか対処法がない。

みんな勇気あるよなあ。

以前公務員やっていたときの官舎が大変。下水が髪の毛や垢で詰まりかけていた。漏れは1階に住んでいたが、上の住民が一斉に流すと点滴が逆流したようにゴボゴボいって風呂場の排水口から一部汚水が逆流してきた。

>>75
最低…

開業して自宅と診療所を兼ねる一戸建てにすると
夜中に急患の電話で起こされるのはやだな。
そう考えるとマンションから診療所まで通勤するのがいいかも。

>>75
どんなに薄くても壁が一枚へだててくれているのならそれで充分です。
あなたは美人は嫌いですか？美人とブスの違いは解剖学的には本当に表層の
皮やら軟部組織の組み合わせだけです。でもその微細な表面構造の違いが
圧倒的な差異を生み出すわけです。それでもまだ薄壁の偉大さが実感できない
ならコンドームを思い出してください。あるいはあなた自身が体内恒常性を
保っていられるのは、多少の外的要素の変化には全く影響されることなく生命を
維持できているメカニズムに思いを致してみてください。

すみません。

日本語に訳してください。

途中の配管にヒビが入ろうもんなら、24時間「赤の他人」の糞尿の
匂いに悩み続ける事になるなどというムチャな設定にも異議があります。

垢は他人の垢を愛さないという仏蘭西のことわざがあります。
たとえそれが自分自身の糞尿に由来するものであっても、好きな人のもので
あっても人間はいったん体外に排出された排泄物からの悪臭を我慢する
ことはできません。そしてしかもマンションの下水配管のヒビなんて
絶対に直せないなどというのは妄言です。一戸建てだって下水の悪臭はするし
それを修理するためにカネがかかるのは同様です。マンションでは共有部分が
多いので費用の問題がうっとおしいことになるのは否定しませんがこの問題に
関しては基本的に一戸建てとマンションの違いはないのです。

>>80
薄い壁一枚隔てた向こうをウンコが通ろうがシッコが流れようがどうでもいい。
きれいなねーちゃんが体内のくっさいウンコをためていても少なくとも自分は
全く問題なくセっスクを完遂できるものです。

ゆっくり腰を押し出してどっぷし挿入したチンコ、いつやっても
気持ちの良いものです。あなたはその瞬間そのチンコの下面数ミリの
ところに大便が満ち、上面数ミリにシッコが存在することを嫌悪しますか？
わたしはしません。

>>75 のような歪んだ感性のやつが本当の医者ではないことを祈ります。
おまえなんか口から肛門まで隔てる壁の一枚もなくツーツーでつながっとる
やないか。トポロジーを知らんのだろうか。おまえの摂食行動はワンルーム
マンションの部屋の右隅でクソをして左隅で平気な顔でメシを食ってるのと
全く同じことなのやぞ、と週初の朝っぱらから私は声を大にして申し上げる。

東京２３区以外なら、最終的には一戸建でしょ。やっぱね。

今時低層階層の配管で逆流防止の逃げ配管の無いマンションなんて無いけどな
ぼろい安アパートならいくらでもそういう実例があるけどね

ていうか、賃貸でいいだろ。

>>87
嫁が気が狂ってるんですけど

>>85
津　　相続税
>>86
ほんまじゃ。そんなとこ流石に医者は住まんやろ。
>>87
津　　社会的地位　信用

トレーラーハウスでいいじゃん。
適当なとこに20坪の土地買って、そこに駐車。
動産であることを証明するために毎月１週間くらいそれに乗って旅行へ。

地方なら一戸建て月7万くらいからあるよ。

日本でもトレーラーハウスがはやらないかなあｗ

>>91

土地100坪、新築２階建て50坪、最寄の地下鉄駅まで徒歩５分で分譲価格７万円なら買いたいなあ・・・

月割りの家賃とちゃうのｗ

>>79-84
バブルの頃ものすごい借金して買ったマン損の値段が
大暴落したんだね。ウン、同情するよ。俺の上司にも
何人かいるよ。その当時は「逃げ切り成功したよ」
とか言ってたくせに。

>>95
マンション擁護って読めちゃったんだねー。
そんでなに？バブル云々ってことは書き込み手が40後半、もしくはそれ以上の
おっさんだとにらんじゃったわけかー。君のような洞察力の甘い医者は無用の
長靴だね。少なくとも臨床じゃあ使いもんにはなんないね。死んでもいいよ。止めない。

>>88
嫁が気が狂ってる？何故？

こけまくる椰子の方がかせぐんだよｗ
それに安心感を与えるｗ
●んだ方がいいんだけどねｗ

どうせ失敗してもはした金だろ？

>>97
コンクリートの中を歩くと、気が変になるらしく、田舎の一戸建てを希望する。

でも、田舎には仕事ねえんだよ。いい土地もない。

都心に住めるので、マンションがいい。

不動産は、戸建てにせよマンションにせよ隣近所の
人間の質が最重要。

一軒屋だとなぁ、ニュースとかに出てくる雑音オバハンとかごみ屋敷とか
いつ何時プシコに変貌して何が起こるかわからんからな。
マンションの方が管理は徹底しててよいかも。

住めているというだけでありがたいありがたいｗ

俺もマンションがいい。
彼女と同棲予定だから今探し中・・・・と軽く自慢していいっすか？


へべれけでも歩いて帰れるところがいいから、麻布界隈で探し中。

>>104
どんな女でもすぐ飽きるよ。マンションが手切れ金なｗ

は？
本命は飽きない。

少し遊ぶ程度の女はいても、本命は飽きるとかそういうのとは次元が違うね。

マンションとはロックフェラー家等の大邸宅をいう。日本のマンションは
鉄筋アパート。貧弱そのもの。住んでて惨めになる。
一軒家のほうが遥かに満足度が高い。豊かな感じがする。

>>106
馬鹿じゃねえの。結婚すれば飽きる

まあ馬鹿とでもなんとでも言ってくれて構わないけど。

どーせカミさんに逃げられたかなんかのジジイだろーし。


>>107　仕事が上手く運べば都内から離れて家建てたいね。
家族でのんびり暮してって理想だなあ。
結婚するまでは彼女と遊んで楽しい場所に住む予定。

わかるなあ。

広い庭に実の成る木を植えたいねえ。
そうやってちゃんと年月が過ぎ行くことを実感として感じれる人生を送りたい。
都会じゃ自分だけが年老いてゆく。

ちっちゃなビオトープもどき作って、睡蓮植えて金魚を眺める。
蛙が勝手にやってきて、産卵して子孫をふやしていく
トンボも産卵するのか、毎年ヤゴが現れる。たまにこいつら眺めながら
コーヒー飲んだりするのが最高。自分は庭がないと心が落ち着かない

金魚って上から眺めるものなんだってね。元々は。
水槽で横から見るのは邪道なんだって。

現実はヤゴが発生したら金魚もカエルも全滅。なんだよな〜
ヤゴおそるべし。

この流れをぶち切って、マンションの方がいいって言える奴はネ申

オレ駅から歩いて１分のマンションを買ってみたんだが
線路側の部屋だったので、電車の音がうるさくてかなわん。
夜はとくに貨物列車の騒音がえんえんと響いてたまらんよ。
夏はベランダで夕涼みをしようと思ってたが、失敗だった。
あんまり駅に近いのも考えた方がいいよ。

へー、金魚って上から見るんだ・・・知らなかった。
俺もやっぱ一戸建てがいいなあ。
>>110
いいねー、そういうのめっちゃ理想。

専門医も学位も取ったけど、たった10m四方の土地を買って、
思い通りのウサギ小屋を建てる甲斐性すら無い。

山手線の内側で、駅徒歩5分。

それだけのちっぽけな望みなのに。

>>117
結局どーしたいの？

交通の便の良い所に住みたいんだけど、マンションは共有の財産ってのが嫌。

自分の好きなように出来ないわ、年数経つと価値ないわ。

好きなように出来て、数十年後にも価値を残す土地を買って、好きなように注文住宅を建てたい。

山手線内駅徒歩5分以内なら、価値がそう落ちるとも思えないし。

>>117
学位も専門医も取らずにドロッポしてたので、山手線内側駅徒歩３分
にＲＣ3階建て建てられました。

スマイル眼科クリニックの先生のように、ドンナハウスで壮麗な洋館建てたい。
美しすぎてかっこよすぎ。

円楼におれはすみてー

>117 山手線の内側で、駅徒歩5分

これは、ちっぽけな望みでない。
痴呆駅弁の享受になるのより大きな望み。

>>119
そだねー。マンションはそういう欠点もあるね。
しかし山手線内だとべらぼー高いだろ？

俺の場合どうーしてももっと田舎に引っ込まないとダメだろうなあ。

俺の上司が最近別荘を立てて招かれたんだけどスゲーうらやましいよ。
奥さんも医者やっててよく働く人でさ、これはインテリア雑誌に載せられるってほどすごい。

やっぱりマスコミって自慢のネタなんだ♪

田舎でも高級とされる住宅地は地価が高い点について。

まあ、駅や幹線道路にやたら近くてもうざいし、
かといって離れすぎていれば不便だしｗ
後はきれいな空気と災害リスクの低さなどが
売りといえば売りかｗいいところは少ないｗ
それは事実なんだけどもねｗほんとにいいものは
売ってはもらえないんじゃないですかねｗ

>>元地主の説得料だろ

上手に説得する自信がありそうですねｗ

朝日新聞に都内のマンションは今バブルなみに価格が上昇し
いつかまたはじけるだろう、と書いてあるぞ。

あかひの記事は信じちゃいかん。

正直なところみなさんいくらくらいの家に住んでるのですか？
僕はまだ医学生だから仕事もしてないのでわからないんだけど・・・

銀行の住宅ローンシミュレーションとかすると
1億かりて35年ローン組むと毎月40万近く返済しなくちゃならない。
案外きついな、という印象。

医者なら生涯賃金5億くらいあるから1億のマンション買うなんて楽勝なはずなのにローン組んで毎月の金額目にするとすごい金額・・・

若いころは少なく払って、年食ってたくさん稼ぐようになってから一気に返すってことはできるのですか？

みなさんいくらくらいの家にすんでますか？

医者は将来年収４００万だよ。

私、医者になって１１年目だけど
額面１０００超えたこと無い。

生涯賃金５億なんて、いかない。


安くていい中古マンションでないかなぁ・・・。

>>133
医師コンプはこのスレこなくていいよｗ

>>134
それどんな勤務環境ｗｗｗｗありえないよ。俺の先輩の医師たちはみんな20代で高級車買ってるし、1000万超えてるぞ？

あげ

まず、３年目で転科したら収入減ったでしょ。

それから国立の高度医療センターの一つにレジデントで行き
かつ、バイト日の一つをただ働きで他の病院に勉強に行ったら
当然、給料安かったでしょ。

そのあと別の国立の高度医療センターに一年、常勤でいったけど、
まぁ、国立だからねぇ・・・。給料しれてる。
バイトもできんし。

そのあと公立の１０００床以上の病院に常勤でいた。
ここもバイトできない。
医長にするっていわれたけど、職場のニンゲンカンケイ最悪だから逃げてきた。

で。今、大学病院に戻ってきた。
大学からの給料手取り３０万台。



普通自動車のｳﾝﾃﾝﾒﾝｷｮ持ってないし
車には興味ないから高級車とかはイラネ。

ただ、広くて快適な居住環境が欲しい・・・。

大学はどこなの？

２ちゃんねるで、
そこまで個人情報あかせないなぁ。

>>139
どのくらいのレベルかくらいは言えるだろ？
旧帝とか私立だ、とか

やだよ。

私は用心深いからね。

なんだ、どうせ聖マリとかだろｗ

俺は在学中に土地を購入して竪穴式住居で住居兼開業してるぞ。どうだ？うらやましいだろ！

>>143
そりゃあ、いい。
風通しが良さそう。w


まぁ、竪穴式住居は冗談として置いといて、
古民家買い取って移築してすんでる人達って、きっと
金持ちだよぇ。

管理費とかめちゃくちゃかかりそう。

>132>134
自宅はキャッシュフローを生まないから、単に何千万の諭吉を敷き詰めて住んでいるだけだなあ。投資には、難しいし。
漏れは、郊外の3LDKの1560ﾏｿの中古マンソンです。何千ﾏｿもマンソンに何か馬鹿げている気がして。

>>145

投資するつもりは無いよ。もちろん。
だって、どうしたって買った時より価値が下がるからね。

自分が住むのに交通が便利でわりといいつくりの
安めの中古マンションが欲しいなぁ・・・。

賃貸の家賃払い続けるのもなんだかな、なので。


1560万だったら、東京だと、郊外といわれる場所でも
中古でも3LDKは無理だと思う。

マンションに現金で3000万の投資が出来ないレベルって失望だ…。

>>147
漏れは都内大学病院勤務、月給１５万だ(-_-#)
マンション買うには１００年かかるぞ、なんか文句あるか

戸建てだけど近所がうざかった。
古くから住む近所のばあさんがうちの新築でゴミ捨て場が変わっただの
路上駐車が増えた（うちと無関係）のクレームをさんざんつけてきた。
早朝から深夜まで毎日のように。
半年前にぶち切れて、ばあさんに二度と来るなと怒鳴りつけて、息子に
弁護士経由で内容証明送った。
息子から丁重な謝罪が来てばあさんはどっか転居していったから今はいいけど。

　最上階のマンションが、いいのかもしれないけど、大変高い。楽器弾き放題とか、
音楽をスピーカーから大音量で流しても文句が出ないのは、戸建でも、山の中とか、
YAMAHA アビオなどの防音設備が必要。それでも、２階があって、足音が聞こえるこ
ともあるので、戸建だから有利ということにはならないよ。
結局は、資産価値よりも、固定資産税を、払い続けられるかが問題だ。

郊外に広い庭付き一戸建て。
中心市街地マンションにセカンドハウスで桶。

一軒家は近所付き合いが大変だ。
男は仕事に出かけるから余分なエネルギーなんてあまりないけれど、専業主婦の皆さんは必死だ。
夫の経歴、収入から最終的には子供の学歴まで。
いい大人がなんで？とあきれ果てるような中傷をするらしいよ。
うかつに謙遜だなんて出来ないらしいね。

だから女性が家から出て働く様になったのはいいことだ。
とはいえ職場で同じような醜い争いをくりひろげているが。

＞144
築９０年位の大正時代の一軒家。　間取りが昔の風習に合わせてるので使わなくなった部屋が少々。
　軒先は低く、庭に高木があるのでよけい日が差し込まなくて昼でもうす暗い。常に微風が庭に流れて
　夏でも涼しい。　坪単価２０マソの小田舎。　ジャガ芋、玉葱、実物位は自家栽培。　果樹も少し離れた
　山林（地目）に、キウイ、柿、アケビ、甘夏、石榴など。　そこの固定資産税は昔の基準のままで
　半期７０円くらいだったかな。　車ももってないし、嫁の浪費だけが出費の最大源かな。

地震に強くて、洪水に強くて、泥棒に強い住宅とかあるの。

それって、東京の財務省の局長クラスが借りてる新築の公営住宅？？。

>>153
虫多そう…。

ところで、今年はケムシ皮膚炎がやたら多かったんだがなんとウチの庭にもチャドクガ大発生！
こいつらには世話になってるのでｗ見なかったことにしてたんだが木が丸坊主になってきたのと「お宅のケムシでかぶれた」
なんてことになったら体裁悪すぎるので風上から忍び寄ってぷしゅー。

君はいい収入源だったが君の毒毛がいけないのだよ！

医師は当直や学会出張があるから
奥さんや子供が安心して待っていられるのは
マンションではないでしょうか。
奥さん自身も医師なら尚更、子供をお留守番させるので
マンション（もちろんオートロック付）がいいですね。
駅から近いが閑静なマンションが理想的です。

みなさん、自分が住むマンションにいくらまでなら出せますか。

>>156
腕白な子供の遊び場がマンションにはないよ

マンションの勧誘って、最低一日に1回ぐらいかかって来るじゃない。もちろん医師会の個人情報保護を
問題にしたいけれど、それ以上に、マンション業界って、そんなに売る物件がまだあるのかと思う。

市場に敏感だと、今のマンション業界が頭打ちなのを、経済ニュースが報じていることを知っているじゃない。
それでも電話してくるのかな...と思う。

>157
>みなさん、自分が住むマンションにいくらまでなら出せますか。

開業するから、２０００万までだ。開業したら、テナント開業ならば、持ち家のマンション。
自分で開業施設を買うならば、２階を自宅とするとか。基本的には、賃貸が BEST 。

自分なら５０００万までだ。　　３ＬＤＫで。
東京ならあまりいい場所には買えないだろう。

マンションの建築費は５００万以下。土地も入れると１，０００万以下なら買ってもいいかな。

マンションの原価ってどのくらいなんでしょうか。

なんかあまりにも高いような気がするんですが。
日本は住宅が高すぎ、家賃が高すぎ。　　生活必需品なのに。
どうでもいいものが安くて国際競争力がある。

え、ここ医者板でしょ？うちの近辺のマンション普通に６０００万以上
してますよ・・一戸建てだと土地５０坪くらいなのに一億くらい。空気は
悪いわ、新しく造成した土地は高圧線の鉄塔だらけだわ、で郊外なのに高すぎる気がする。

3LDKで90�u、3000ﾏｿでも新築でも高いと思ってしまう。

>>157
うちは月20万だ。しがない転勤生活だし。
とはいえ、新幹線の駅まで徒歩5分だし、その向こうのデパートも徒歩圏内。
それでいて裏通りに面してるから静かだし。なかなかよい物件だった。

>164
>え、ここ医者板でしょ？うちの近辺のマンション普通に６０００万以上してますよ・・

貴方は、お医者じゃないでしょう。お医者は貧乏なの。

　西日本の有る開業医さんと話し込んだ。内科医の２０−３０％が、ここ２-３年以内に
廃業することになるらしい。自宅は、６０００万円で、診療所は、２億円掛かったらしい。
　元利合計を毎月支払うのがきつくなっているらしい。

　まー、月々１０万円の住宅の家賃でも贅沢だろうテ。

借金こいてるぶん、哀れといえようｗ

ひょっとして、お医者さんはアパートに住んでるの？

医者は貧乏ですよ。　　　ほんとに。
私の友人は１３００万円の中古住宅買った。

知性を感じますねｗ

いや、いくらなんでもここが医者板だなんて信じられない

みんな、釣り、ですか？

「つぶれかけのクリニック」に書き込んだかと、タイトル見直したじゃないか！

医者の貧乏自慢スレになってきましたね。

漏れなんか、買った車１４年まだ乗ってる。
あと、床屋は１０００円、服は○ニクロ。
毎日、弁当もって病院に行く。

>>167
２億円もかけて診療所つくって、借金返すのきつくなったからと
廃業するの？信念が足りないんじゃない？それか大馬鹿か。

>>174
病院には食堂があるでしょうが。不味いかも知れんが一応栄養士が
カロリー計算しているんだし、安そうだが？

病院に食堂がありません。　　３５０床。

そういうのは貧乏とはちがうんとちがうんかねｗ

貧乏とは　
ひとのいひける　
貧乏とは　
みえるものでも　
ないと思うが

三大都市圏とちがって、地方都市では、所得の高めの層に医者が占める割合が高くなる。
地方都市としては高級なマンションを買った。
管理組合総会などに出席したりするうちに、同じマンションの住民の大半が医者であることがわかってきた。

ワシはコンタクトレンズクリニックのバイトだけで食っている奴なので、なんか肩身が狭い。

　>>155
　　毒蛾類の食樹となるような木（サザンカ、ツバキ、茶、桜等）は植えていないから毒蛾の発生ゼロ。
　　だが、そろそろ地面に穴が無数に。　　　　蝉が大発生する。　盛夏には樹木に蝉がビッシリ。素手
　　で簡単に捕獲される。　そして、−−　ヒァウイゴ　　サーコ、　サーコ、　シャーコ、　シャーコ
　　ジー、ジー、ジー、　スイッチョンチキチキ、　ヒーン、ヒーン、ヒーンーーー
　　騒音公害です。　　　

>>175
信念だけじゃ金返せないなあ
まあ死んでしまったら団体保険でローン返済は大丈夫だろうけど
まあ二億円かけて診療所つくったのは馬鹿だろうけどな
患者あっての診療所だよ
成せばなるという考えは確かに美しいけど
自分の中の美意識に酔ってもさしたる意味はないよ

美意識とかそんなんじゃなくて、今ウハクリの開業の先生たちも、開院当初
１，２年は厳しかった人がほとんど、というか知ってる限りはそう。
桃クリ３年っていいませんか？
早々とあきらめるほど意志や計画が弱いなら、初期投資２億円は無謀。
うちの主人も昔よく、死んで保険で払ってやるっと怒鳴っていたけれど、
自殺じゃ保険も出ませんよ・・

医者は基本的に金に汚くてドケチな人種ですね
医局員時代からタカリ乞食を学習しているので仕方がありませんね

うちの近所（やや田舎 は開業医院１〜２階
２〜３階自宅、の個人病院が多いんだけど
DQに時間外突とかされないのかな？
通勤時間0はよさそげだけど。

>170

これ本当の話。
札幌市で、ある地下鉄の駅から歩いて１０分のところ。
中古で１３００万円の一戸建て。

医師という職業自体がなくなろうとしているのに・・・・
スレタイを変えましょう。「元医師」とね

>>185

東区だな。

＞１８７

いやちがう。　　南北線の南のほう。
札幌はほんとうにいいよ。　住宅安くて。　
郊外（北区）に行くと、新築一戸建て、２８００万なんてのもある。
新築マンションでも３０００万出せば、かなりいい場所に買える。

本当はこうでなきゃね。　日本の住宅は高すぎる。

>>188
それは安いな。冬の降雪を考えなければ理想郷だわ。

>189

札幌は行政がしっかりしているので、冬の降雪は心配なし。
除雪車がしっかり除雪し、雪を運んでいってくれる。

国内において似たようなポジションの地方都市である札幌と福岡との最大の違いは地価ですな。

＞１９１

福岡はなぜ地価が札幌より高いのだろうか。

　

住宅地の地価に関しては、福岡、広島は同じくらい。
福岡が高いというよりも札幌だけがなぜか異様に安い。

北海道は住みにくい土地。
自殺が異様に多い。

東京は高いのはわかるが、地方都市は一般に利用価値を
考えると高すぎ。
札幌ぐらいが適正価格。

それと漏れの友人は、足立区に一戸建て新築３９００万円で
３年ほど前に買った。
歯科だが儲からないので、そんな値段の物件になったが
見せてもらったら結構よかった。

給料は同期の平均2割減だが、官舎最高。近所づきあいもしないですんでいる。
病院まで徒歩5分。
月3万で駐車場とは別に庭付き９０平米。庭は隣にそれほど気兼ねせずにBBQできるぐらいの広さはある。

地方都市だが、同じような条件の戸建は中古でも３０００万後半はするし、
バカらしくて８０平米の万村買ったりする気はしない。

給料高くて戸建買うくらいなら給料安くても官舎のいい所に就職した方がいいよ。

北海道は自治労とDQN（大半の地元経営者もこれに含まれる）とマスコミがいなくなれば最高の土地なんだが。

>>197

官舎に住んでいる時点で残念ながら・・・

2年前、40歳の頃、福岡県の110�uの9100万円のマンションを購入。
ローン支払いの精神的重圧に、いつも気分がすぐれない。早まったか。

今回の新潟地震のようにいつ地震がくるかもわからないので、
住宅は賃貸のほうがいいのではないでしょうか。

漏れも、５０台だが給料安いのでずーと官舎で過ごしてきた。　３ＬＤＫで　
一万円足らずの家賃、固定資産税無し、駐車場タダ、病院まで２分。
親にはその年で官舎なんて恥ずかしくないかと言われている。
自分の子供は東京に出てって帰ってこないので、ここに家を買っても
しょうがないと思っている。

近畿と関東に色々住んでみて、阪神間が一番住みやすいと実感した。

北海道というときは、札幌とその他の地域に二つにわけないとね。（全然違うから）
札幌は東京と同じでとても住みやすい。　街がオシャレでとてもきれい。
活気があって生き生きした街という感じ。

>>202
なんで？

>>201
官舎なら、定年になったら出なければいけないのではないですか？
お子さんが東京に出て行って帰ってこなくても、東京で環境のいい場所に
住宅を持つのは難しい。何億か出せればいいのでしょうが。
お子さんにとっても、地方の実家が広く、良い環境にあったら、安心
ではないでしょうか。

>205

年取ったとき誰が自分の面倒を見てくれるかを考えてる。
定年になったら、子供のいる近くに引っ越せばいいでしょう。
自分名義のマンション買って。　それをえさに。
子供だってそれがほしいから、親を粗末にはしない。

地方に家を建てちゃったら、それで貯金使い果たし身動き取れないから。

親と暮らしたくない、あるいは田舎はイヤだと思ってたら、どんな豪邸であろうと
子供は戻ってこないよ。

大都市以外の不動産価格は確実に下がる。
そして、どんな大都市のマンションでも、経年変化で価値は下がる。

この国がダメな以上、不動産で儲けようなんて、その不動産で生産しない限りダメ。

>>207
毎日コロッケと味噌汁を用意して待ってるよ…。

>>201

俺は４０台。俺も親に医者なのに家も建てられないなんて恥ずかしい、とか言われている。
家を建てて一人前、っていう意識が根強くて困る。

でも、家にかける金のことを考えると買う気になれないんだよね。
ま、今の所はそれほど忙しくないので開業するつもりはないんだが、
病院が突然死する可能性もまったくないわけじゃないし、
家を買うぐらいだったら貯金しておいていざというときの開業資金とかにとっておきたい。

>>205

家は維持費かかるからね。
地震対策とか安全を考えれば２０〜３０年ごとに数千万円かかることを覚悟しなきゃならない。
家が広く、良い環境にするためには買っただけではだめでそれ相応の維持費を覚悟せにゃならない。

>210

いわゆる持ち家のランニングコストですな。
けっこうかかると思いますよ。
不透明な時代は、「所有より利用」。

いや、自分がそう思ってても、奥さんの理解がない。４０代なのに家も建てられないのかと。
いまの病院がいやでたまらなくて、都会に逃げ出したいのに、田舎じゃないとダメと言われる。

>212

わかるわかる。
田舎じゃ何のために生きてるのかわからなくなる。
ただ、定年退職と葬式だけを待っている時の流れ。
給料半分でもいいから、都会で暮らしたい。
こんなとこに家を買ったら、死に金になってしまう。

田舎の地主だと都会に出れるけど、
他は無謀な行動にしか思えないわ。

医者レベルでは都会に出るの無謀。

>>213
えっと、よくわかりませんが、都会に何を求めていらっしゃるんですか？
美術展やコンサートなどの文化的刺激？仕事上でのもっと高度なスキルの
習得？毎日の生活を、空気が汚く住環境の悪い都会で過ごしてみて、こんな
はずではなかった、ということになりませんか？

大都市以外の不動産価格は確実に下がる。
そして、どんな大都市のマンションでも、経年変化で価値は下がる。

この国がダメな以上、不動産で儲けようなんて、その不動産で生産しない限りダメ。

上場REITの値段見てごらんよ。

不動産の上昇と何の関係もなく4倍になってからすこしさがったＲＥＩＴのことねｗ

地方の県庁所在地だけど一軒家月７万で借りれるよ。１２万も出せば豪邸借りれるよ。
なんで買う必要あるの？

俺は名古屋だけどまともな家借りようとすれば50〜70万するぞ。

名古屋は特殊だし、住民の質というか、ほかの人間を受け入れない気質が強すぎる。例外。

まあ、普通、１５万だせば地方都市じゃいい家が借りれる。でも、年２００万近く出す計算なので、５年で１千万。これをどう考えるか。
結局、賃貸と購入のリスクは変わらないが、家族のライフスタイルの変化が５年後にやってくるんだよな。

名古屋もマンションなら20〜30万でいいのあるよ
戸建だと50万位はかかるけど
住居は借りたほうがお徳
分かってても買っちゃうものなんだよ
俺は衝動買いだけど、いざとなったら貸しやすい
場所と間取りで建てた
30代までで5年で返せる程度の借り入れなら買っておいても
よかろ

名古屋一軒家たった１４５，０００円だよ。
http://www.chintai.net/aichi/chintai/CGI/area_list.cgi?sc=1080&st=03&ss=00000000fff20000000000000000000001000023

下をみりゃいくらでも安いのあるだろ

>>224
安いのはもっと安いが。住宅業者が出て行け。

・未利用地に重税をかける（都会の土地は特に重く）
・賃貸料に応じて貸主に累進性の資産税をかける
・貸主（オーナー）の親類縁者および利害関係のある者への賃貸禁止

これで賃貸物件が安く供給されるだろう。

>>226
絵空事はどうでもいい

世田谷に300�uくらいの土地(駅徒歩10分以内、整形地、南東角地)買って新築戸建建てたいわ。

>>228
固定資産税相当掛かりそう。

賃貸住宅に月１５万から２０万なんてよく出せるな。
それじゃ、月給手取りの２５％から３０％が家賃で消えてるのか。
病院でほとんど出してくれるならいいけど、自分じゃ月に５万円以上
出したくない。
医師は一見給料が高いように見えても、そういうところに金使ってるから
実はあまり豊かじゃない。

勤務医でも、一見金持ちにみえるこてもあるが、奥か自分の実家が裕福なだけだったりする。

>>228
知り合いの美容外科医が世田谷の土地売りにだしてるよ。
角地じゃないけど駅は徒歩4分で広さはそんなもん。
3億位。たぶん2.5億位までは値切れる。レインズにはまだ載ってない。

>>227
業者乙。
心配しなくても、不動産業界は遠からず止めをさされるよ。

北海道の勤務医で、札幌に一戸建て持ってて
あと広尾に６０００万のマンションを買って、娘に住まわせてるという人いた。
借金でくびが回らないと言ってたが、マジすごいと思った。

それは無謀な。

広尾の地下鉄から歩いて１５分といってたから、６０００万だとどのくらいの
間取りになるのか。
ワンルームではないと思うが、３ＬＤＫぐらい買えるのかな。

築15年ならあるんでない？

東京の地価だけが上がっている。地方に一戸建てを持っていても、ドンドン地価が目減りし、
>>234の札幌の一戸建ての価値の目減りを差し引いたら、彼の医業収入は大したことがない。
逆に広尾のマンションの価値は目減りしない、また、所得税の控除になる。
不動産価値はもっと勉強しろよ。

世田谷区の田園都市線の駅から歩いて４分で、７０平方メートル　２ＬＤＫ
で、７３００万円の新築物件欲しいが手が出ない。

大学合格した時は、医者になればマンションのひとつぐらい簡単に買えると
思ってたが、こんなに苦戦するとは。　　甘かった。

>>239
7,300万の買い物に苦戦しているの？　一体何歳？
さすがに研修医には買えないが、40代で買えなければ、おかしいぞ。

>238、彼の医業収入は大したことがない。

彼は開業医でなく勤務医なので、医業収入というのはあてはまらないのでは
　ないかと。

＞逆に広尾のマンションの価値は目減りしない、また、所得税の控除になる。
　　価値はあまり目減りしないけど、貸してる相手が娘なので
　　所得税の控除にはならないかと。

>>241
誰に貸そうと、家賃を払っていれば、所得税の控除になる、分かる？

>>241
で、莫大な医業収入を上げているように見えて、不動産の資産価値が年率8〜10％で目減りしているので
時価会計では、大損している医療事業者はたくさんいるよ。不動産評価士に時価を出してもらうのが、一番。
簿価と時価の差で、大損している地方の医療従事者なんてたくさんいるよ。
医師会は何にも注意しないのが不思議だよね（笑）。

総合課税にしたとき、所得控除になるためには
収入（この場合年間家賃）−　経費（固定資産税＋借金の年間金利負担分＋その他）
が、マイナスにならないとダメ。
マイナスになるかな。　　借金少ないとマイナスにならないのでは。

その他には、原価償却費が入るか。

つまらん。
税金対策の話はつまらん。

>>245
マンション屋の書き込みだろうね。>>244は累進課税であることを忘れたバカだが。

Militarily speaking,

日本って言うのは、東京を一撃されたら終わりなんだよ。核兵器でも通常兵器でもね。
昔、旧ソ連と米国の大都市の分布とSLBMによる攻撃における損害を比較した論文が
あった。原潜による攻撃があったときに確実に米国の負け。
日本じゃ、東京を核兵器で攻撃すれば、米国の占領下に戻って、確実に米国の一部
になる。公用語は、事務的な混乱が終わるまで英語、これはフィリピンの憲法にも書かれた
方便だが。

もっと稼いで、米国債か、米株式を買いなさい。さもなければ、北朝鮮への対応はぬるく
なるよ。

＞２４６

所得控除になるかどうかという話は、累進課税とはまったく関係ない。

この場合、マンションを貸すことによる不動産所得がマイナスになってはじめて
総合課税にしたときに節税効果が出る。
所得控除になるということは、不動産所得がマイナスになるということ。

>>239
７０平方メートルで７３００万出す価値はあるのかなあ・・

わたしも高いと思いますが、場所がいい（駅から歩いて４分）のと、
デベロッパーが超一流なので。　　
でも欲しいです。

97平米に3人家族でも手狭になって住み替えたぞ。

頭金４０００万あれば、大丈夫と思いますけど・・足りない？

７３００万ということは、諸経費入れると８０００万円。
勤務医にはやはり高すぎだな。キャッシュで買えたとしても。

それで貯金がスッテンテンになくなるから、リスクあるな。
買ってすぐ地震で壊れたり、開業しなければならなくなったときの
こと考えると踏み切れない。

とにかく、共稼ぎなら多少無理できるから強いよ。
稼ぎのいい女房もらえばよかったが、そうすると今度は離婚の
リスクがあるかな。

>>239
所得控除云々よりも、生活レベルをかなり落とさないと返せないのなら
止めたほうがいいよ。

おれ埼玉県北部だけど、駅から徒歩2分の新築マンションを買った。
75�u３ＬＤＫで2500万円だったよ。
都内にも快速を使えば50分で行けるからけっこう便利だね。
無理して都内で買わなくてもという気がするが。

>>255
いや、転売できないし、全然うらやましくないよ。

>>255
都内に快速で５０分てのは医者やるにはチョイマズでねえ？マイナー科でつか？
あと、生活に不便じゃねえ？単に寝に帰るだけならいいけど飲んだり遊んだりが
不自由そう。W

>>257
年俸何億円も貰っているわけじゃないんだから、休日時間外に駆けつけることができなくても当然じゃないの。
何のために当直医がいるんだよ。
安月給で専門職をこき使うなんて鬼畜経営者のわがままに勤務医が付き合う必要はありません。

>>240

勤め始めてから実家へずっと仕送りしているので、そんな金は溜まりませんが、何か？
この国の政府は一日も早く打倒するべきだと思っていますが、何か？

＞＞２５５
北部か・・・
俺は川越周辺〜鶴ヶ島あたりでマンションor建売欲しいと思っているんだが
池袋まで急行で45分くらいだろ・・

おらの村、いかがかな。カブト虫もクワガタ虫も庭先に飛んでくんど。都心まで、電車さ乗って一時間ほどだど。
隣村はつい10年前までは無医村だったど。今は、隣村も医療モールさぁできたと。
万村なんて4LDK100平米、新築さ2500ﾏｿで売ろうと必死さね。ちょいと売れ残り中古なら1000ﾏｿ台に急落さぁ。
おんなじ60坪戸建てさ、中古でおんなじ値段でゴンロゴンロ売れ残っておるからねぇ。

家買ったら人生アウトです。

とりあえず医者なら３Ａだろ。
それ以外は負け組。

大変だ！
今日のＮＨＫニュースで都内の地価がどんどん上がっていって
マンションの価格も高騰してるらしいぞ。
2憶から10憶のマンションがあっと言うまに完売したらしい。
いったいどんな奴が買うんだろう。

>>264
そんなの３年前からだよ。
何今頃騒いでんの？

マンションも一戸建ても安っぽい作りでしかないからなあ。
親の土地に注文住宅が一番普通の家が建つ。
不動産業ってのは…（ｒｙ

またまたバブル到来か。

>>267
いや、もう既に頭打ちだよ。

マンションって高層に意味があるからなあ。
一戸建てって防犯に良くないことあるし。
でも確実な自分の家って欲しいな…。（ﾎﾞﾔｷ）

勤務医11年目です。白金に土地を購入しました。買ってみて、気に入らない点が出てきた。
今売りに出してます！！

仕事でも何でもそうだけど空きがあるのって何か問題はあるのよ。
それを拾ったなら責任持って改善してみるってのも良しかもしれんよ。

>>256
駅から徒歩２分なら
余裕で転売できると思うよ。

>>257
255が都内に勤めてるとはかぎらないじゃん。
遊びに行くだけなら充分近いっしょ。

>>272
なんで場所もみないで判断できるんだよ。池沼

どんな駅だか知らないけど
駅から近いっていうだけで
売れる可能性は高いと思うよ。

＞255が都内に勤めてるとはかぎらないじゃん

都内まで快速で５０分とカキコしてありゃ勤務先は都内と考えるのが普通だと思うね。
休日や時間外診療は断りゃいいってもケースバイケースだからね。そんなことは医者
やってりゃ分かるだろ。どうも医者じゃないやつが大杉だな。

>>274
エスリードにだまされる奴、ハケーンｗ

神保町のあたりにできた高層マンション、どんな人が住んでるのか
近くの開業医に聞いてみた。
そこから来る患者がいるそうで、彼によると大手都銀のリタイヤー組だそうだ。
一番安い物件で１億２千から１億５千だそうだ。

漏れ、勤務医を定年までやっても買えそうもないので、無力感を感じた。
　（買ったとしても維持していけない）

>>275

奴隷医乙。

>>277を読んだら、糞真面目に医者なんかやってられないと思いますが。

電力会社の退職金が８，０００万円、銀行も同じかそれ以上かも。

>>275
>都内まで快速で５０分とカキコしてありゃ勤務先は都内と考えるのが普通だと思うね

普通じゃねーよ。

自治体病院の退職金。

３５歳から６５歳まで３０年勤務医やったとすると、
　　支給率　約５４ヶ月
　　６５歳時の基本給　　６０万
よって、　６０×５４＝３２４０万円　　
一箇所で勤務医３０年やる人、そんなにいないよね。
３０年やってこんなものか。　　＞２７９の８０００万円って、それなに。
役員の退職金か。

>>281
役員ではない。

家を買っちゃったら開業できないな
そんなものか、医者の給料って。休み無しで若い日々を費やしてきて空しすぎ。
やっぱ親元が金持ちでないと割が合わないね。

無理に都内に購入しようと思わず横浜市戸塚にマンションか戸建てを
購入すればいいと思う。戸塚は東海道線。埼玉に負けず劣らず土地が超安い。
今も下がり続けていると思う。
地震の事ですがマンションだけが取り上げられているがみなさん神戸の地震の際
一番被害がひどかった場所はご存知ですか？？？
古い木造住宅密集地です！！！　マンションやビルと違い古い木造密集地は火事で殆どが全滅する。
消防車が入れない。火の回りが早い。新潟地震見ました？古い木造住宅ばかりが倒壊している。
マンションやビルは建物さえしっかりしていれば全然問題無しでしょう。　　　

一戸建てはマンションよりランニングコストがかかる。
冷暖房費とか町内会とか修繕費とか。
子供もマンションのほうが都心に住めるので喜ぶと思う。

それでも庭が欲しい。

田舎に住んでると高層マンションのベランダにガーデニングとか家庭菜園をしたり、
日本庭園か薔薇園を作ってみたくなる。

空中庭園だね〜

なに馬鹿なことを。高層マンションは風が強くて窓を開けられないって知ってる？
高層マンションは景色を楽しむだけで、自然とはかけ離れた生活ですよ。

>>289
超高層ホテルに泊まったことあるから知ってるよ。
夜景が楽しめるだけで、昼間は虚しい世界だった。

超高層でなくて、映画「グリーンカード」に出てくるような温室つきの
マンションにはあこがれる。

どうでもいいけど
高いホテルに行くと
カーテン開けて全裸になる俺は
プチ露出狂

>>291
憧れるｗ
現実にはない世界ｗ

>>292
かなり気持ちがわかってしまうのが残念だわ…

>>281

それ俺かも。。。。
やっとまともな給料もらったのが３５過ぎ。卒後１０年以上経っている。
それまでほとんどバイトで稼いだ給料平均すると年300〜400ほど。
貯金ほとんどなし。
退職金だってその程度じゃ一生官舎住まい、かな。

>>296
似たような境遇。5年目までレジ、そして大学院
10年目で大学出され、官舎飼い殺しで手取り700位
貯金なし
勇気出して、今年からドロッポ
軽くデプってたんで
現在週四日外来のみ

やや元気になってきたんで
一戸建て建てようか、とか思ってる

医者になったら豪邸が建てられると思ってたのに
今の給料じゃあとても無理だとわかった。トホホ
やっぱり仕事の割に医者の給料は少ないんじゃないかね。
もっと医者の待遇よくしてよ、安倍首相。

>>296
>官舎飼い殺しで手取り700位
なんで貯金無いの？

なんでだろ、、
引っ越し(2回)+車購入
学会も僻地からの参加だから結構掛かる

>>299 うーん。
俺も似た境遇だったけどかなり貯まったぞ、自動的に。
僻地なので使い道が無かったし、なにより金を使う時間が無かった。
酒と煙草をやらないのが大きかったのかもしれない。
で、今年自宅購入、現金一括払い。そしてドロッポ。

お互いボチボチやっていきましょ。

>>299
妻のクローゼット見た？ｗ

俺は親に車と土地・家を買ってあげて、毎月仕送りもしているから、あんまりたまらないなあ。

>>302
そら貯まるわけないわｗ
偉いな

毎年旅行にも連れて行ってやってるしな。
それでもマンソン買えるくらいは貯まってるぞ。

酒、タバコ、女は一切やらないし、新しい物は基本的に買わない。
医学書の代わりにネットで検索した方が新しい知識が手に入るしね。

俺も。
遣う時無いんだよね。
彼女とご飯行く、買い物行く、医学書買うとかそんなもんで。
暇なく働くと金貯まるよ。
今はマンションを探し中だけど。

住宅購入しないで６５歳定年まで働いて貯金すると
いくらになるかな。
結婚してて、子供二人、ともに大学（医学部でない普通の学部）まで出すとする。

漏れの計算だと、退職金入れて２億１千万ぐらいだが。
（３５歳から、６５歳まで３０年勤務医やったとする）
これは、多いか少ないか。

一般のサラリーマンでも一生稼ぐお金は約１憶円らしいよ。

一般サラリーマンが借りれる金は数千万。
それ以外の人が借りてる（？）枠は1億5千万。

周囲に高い建物が無いと、十数階でも、台風の時は、とてつもなく怖いぞ。
空気の塊が、うなりを上げてぶつかってきて、
サッシのガラスが、セルロイドの下敷きのようにしなるのが見物できる。

　病院官舎、アパート、下宿、長屋（学生時）　いろいろ住んだが、やっぱり一軒家の生家がいい。
　良くいえば、周りに森でもあれば隣のトトロに出てくるような家。大きな木が木漏れ日を作り、
　庭には四季折々花苗を植えている。棚作りに梨が実をつけ、その下にはハンモックを吊るしてる。
　他に葡萄に紅葉、アケビの活け垣に、石榴、真赤な花をつける珊瑚刺桐、大変なのは草抜きと水
　やりだが、井戸が２つあるから水道代にはひびかない。１２月にはクリスマスイルミネーション
　で近所が競う。　通りすがりの通行人も「わ、なにこれ」と感嘆の声。
　やっぱり家は心のオアシス。　

>305

酒、タバコ、女 それにバクチ

この中で、いちばん我慢できないのはどれか。

>>311
羨ましい環境で育ったんですねぇ・・・。

>>277 ：卵の名無しさん：2007/08/02(木) 13:15:39 ID:w1qCgB0O0
＞神保町のあたりにできた高層マンション、どんな人が住んでるのか
＞近くの開業医に聞いてみた。
＞そこから来る患者がいるそうで、彼によると大手都銀のリタイヤー組だそうだ。
＞一番安い物件で１億２千から１億５千だそうだ。
＞漏れ、勤務医を定年までやっても買えそうもないので、無力感を感じた。
＞　（買ったとしても維持していけない）


こういうカキコの大部分は銀行員当のご本人であったりするｗ
自分が最近高額物件買ってうれしくって書いたとかなｗ

>>277 ：卵の名無しさん：2007/08/02(木) 13:15:39 ID:w1qCgB0O0
＞神保町のあたりにできた高層マンション、どんな人が住んでるのか
＞近くの開業医に聞いてみた。
＞そこから来る患者がいるそうで、彼によると大手都銀のリタイヤー組だそうだ。
＞一番安い物件で１億２千から１億５千だそうだ。
＞漏れ、勤務医を定年までやっても買えそうもないので、無力感を感じた。
＞　（買ったとしても維持していけない）


こういうカキコの大部分は銀行員当のご本人であったりするｗ
自分が最近高額物件買ってうれしくって書いたとかなｗ

連投すまそ

>>312

ネット以外はすべて我慢できる。

酒、タバコ、女 それにバクチ

どれにも興味ありません
生きるだけで精一杯

>>318
奴隷君、頑張ってね

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たぶん医者に捨てられた茄子が見てるんだろう。

それ、粘着ｐ患だから。こんなスレまで来てるんだ。

なかなかｗ
家というのは興味のあるもののひとつと
いえるだろうねｗ住宅情報タウンズがおきにｗ

>305嫁がいますが、我慢どころかその何れにも縁がないし興味がありません。
朝青龍かなあ？
これから旅に出ます。探さないでください。と嫁に書き置くか。

＞３２４
ケコーンしてしまったオマイが悪い。迷わず成仏せい！

朝青龍は欝病になるようなタマなのか？　ふてくされてるだけじゃないかと
思ったのは、何処かの親方と私だけなのか？

>325てなわけで、マンションで生きる屍、即進仏となっております。

即進仏って即身仏だったかなあ。もう、嫁の前であのマンションを墓場と決めて成仏します。
あとは、せめて魂が嫁の居る墓場のマンションから解放され束の間の自由を求めお盆に彷徨えるだけでつ。

トド嫁センセ、月曜休診で木曜休診ですか？それとももう盆休み突入？

まさか、あなた木下先生じゃないでしょうねｗ

木下先生ってジャガー横田の？

中年の茄子にどんな家に住んでるのか聞いてみたら
俺よりいいマンションに住んでるのでムッとした。

東京のマンション、漏れの貯金が増えるスピードより速いスピードで
値上がりしている。
どうしたらいいんだろうか。　そのうち下がるのか。

都会と田舎の境界にすみたいな。

みんなマンション買うなんて勇気あるなあ。

マンションっていうのは自分より上の階の住人の糞尿がリビングや
ダイニングの横を通って下に落ちて行くんだぜ〜。
例えば10階建てマンションの２階を買ったなら、食事中に３-10階の
8戸分住人の糞尿が壁の向こうを落ちて行くんだぜ。
もし途中の配管にヒビが入ろうもんなら、24時間「赤の他人」の糞尿の
匂いに悩み続ける事になる。しかもマンションの下水配管のヒビなんて
絶対に直せない。せいぜい24時間消臭剤を撒き続けるくらいしか対処法がない。

みんな勇気あるよなあ。

そんなことで悩んでいる人が実際にいるの？

みんな知らないだけ。
詳しい図面を見れば分かるが、ほとんどのマンションでは
糞尿の通り道って驚くほどLDKの近くにある

一戸建てで裏の家のクソ犬の吠え声に悩まされるよりはましだろう・・
とんでもないことになった、とほほですわ。

そのうちマンション大暴落するよ。待てばいい。

>>339
いつですか？

東京２３区内にマンション欲しいのだが、ガンガン値上がりする今は
待ちなのか無理してでも買いなのか教えてください。

超エリート大学病院勤務医の収入

25歳　研修医　３６０万
28歳　無給医局員　０万　（バイトで５００万くらい。大学院学費も支払う必要有）
30歳　海外レジデント　２万ドル（２４０万）
33歳　助手（助教）　５００万　（バイトで３００万（バイト禁止のとこ有））
40歳　準教授　８００万　（バイトは普通は禁止。講演等で２００万）
50歳　教授　１２００万　（各種上納金で２００万。講演等で３００万）
60歳　退官後に病院長　２５００万

教授になるまでは生活はマジ苦しい。特に今後は。最近の若手は教授になんてなりたがらず、
医局を脱出するので、教授には以前より簡単になれるがが、教授の権威も地に墜ちている
（教授になる金銭的なうま味も減っている）。

てゆうか、なんのために凶獣になるわけｗ

教授のおいしさわかってねえ奴ばかり。新入医局員が年に５人いるとする、そのうち結婚するから、仲人になれば５０から１００万は無税の礼金がくる。それで年間３００から５００万稼げる。
さらにそいつらが博士論文書いたら、上納金で３０から５０万は払うから、それでまた１００から２５０万くらいは入る。
つまり、無税の上納金だけで４００から７５０万。無税だから実質は１０００万相当。これが毎年だぜ。
そりゃなりたいよ、誰でもｗ

こんな計算もできないから、こんなとこで暇つぶししてんだろ、俺等ってｗ

　　　　　　　　刑務所　　　　　　　　　　　　勤務医
----------------------------------------------------
労働時間　　８時間厳守　　　　　　　　　大体１５時間以上
----------------------------------------------------
始業時間　　７時５０分　　　　　　　　　　６時〜９時
----------------------------------------------------
終業時間　　１６時３０分　　　　　　　　　２１時〜翌日
----------------------------------------------------
通勤手段　　徒歩数分　　　　　　　　　　病院泊り込みで０分
----------------------------------------------------
昼食　　　　　食う　　　　　　　　　 　　　　食えない日がある
----------------------------------------------------
夕食　　　　　食う　　　　　　　　　 　　　　食えない日がある
----------------------------------------------------
夕食後　　　 テレビや読書など自由　 　　　　　仕事
----------------------------------------------------
残業　　　　　全くない　　　　　　　　　　　 ない日がない
----------------------------------------------------
残業代　　　 残業がないから無い　　　 残業あっても無い場合がある
----------------------------------------------------
休憩　　　　　午前午後それぞれ15分　　状況しだい
----------------------------------------------------
土日祝　　　 確実に休み　　　　　　　　　　出勤
----------------------------------------------------
年数　　　　　刑罰に応じる　　　　　　　　 開業するまで(困難)
----------------------------------------------------

>>344
今の若い人たちは仲人なんて立てないから
せいぜいもらえて3-5万程度の車代のみ。
そんなものは祝儀で消えて行く

博士論文の謝礼については贈賄収賄で
多分数年以内に見せしめで誰かが生贄に
上げられる可能性大と聞いている。
最近では慎重な教授は博士論文の謝礼なんて
絶対に受け取らない。今時30-50万も
受け取っている危機管理意識の低い教授が
本当にいるのか？

しかも教授になったら医学部内の他の科や
学会内の他大学の教授退官パーティとか
にいくつも出席しなくてはいけない。
そのたびに包む金額が10万単位。

教授はもはや完全な名誉職。
金を重視するなら教授なんてなってはいけない。

>>344
無税の袖の下が許される時代じゃないよ。
外科医への謝礼もそうだが、そのうち誰かが逮捕されると言われている。
だからまともな大学や病院は禁じている。私立は甘いけどいつかやられるよ。
だいたい今どき博士論文の謝礼なんて受け取らない教授が大半だろ（うちは旧帝医だが他は違うのか？）。

最近の教授を見てるとどちらかというと同情の対象だよ。
医局に若い医師が集まらないから研修医を接待してご機嫌取ってるいる教授とか、ほんの５年前じゃ考えられなかった。
医局出て行く若手の医師を引き留めるのは医局長で、教授は何も知らされないで裸の王様扱いされてるとこも。
医局が崩壊して最も権威もうま味も失うのが教授だよ。そんな教授になんてなりたくないから若手の医師は次々と逃亡する。

マンションで儲かるのは、建設業者、販売業者、公務員、銀行員。
買ったほうが儲かるのではない。バブルでもない限り確実に損。

>>345
まったくそのとおりだよな〜
おれもそういう事を考えた事がある。

刑務所との違いは、
今居るところが刑務所ではない。と思い込めている事だけだ。

だからふっと気づいてしまったとき

you are right

>>344 >>347
大学院の謝礼の件。
当方旧六。　世話になった基礎教室の教授(赤門出身)に聞くと
「昔は謝礼渡していたかもしれないけど、今の時代、渡す必要性は全くない」とのこと。

>>351
うち痴呆宮廷だけど、同じだわ。
ただし昔から金に汚いので有名な某臨床系医局の鏡受は
嬉々として受け取るらしいww

マンションと団地って、どう違うの？

>>353
釣りを承知で、答えよう。

高級マンションは、お金持ちが、管理を他人に丸投げでゆったり暮らす所。
普通のマンションは、持ち家が欲しいが買えない半端貧乏の巣。
団地は、貧乏の巣。

購買（住居）層の違いはそうなんだけど、
家（建物）としては、どう違うの？

スラブ厚が40ｃｍ以上あるのが善良マンション。
スラブ厚が40ｃｍ以下なのが半端貧乏マンション。
スラブ厚って何？近所の騒音？はぁ？って建物が団地。

日本の高級マンションは外人から見れば、普通のマンションだろう。

外人から見たら、マンションではなく、アパート。

３５歳で貯金はほぼゼロ。ローンを組めるのは3000万（３５年ｗ）。親から頭金1500万もらっても4500万。
東京だとかなりの貧乏マンションか僻地のそこそこマンションしか無理だな。

超エリート大学病院勤務医の収入

25歳　研修医　３６０万
28歳　無給医局員　０万　（バイトで５００万くらい。大学院学費も支払う必要有）
30歳　海外レジデント　２万ドル（２４０万）
33歳　助手（助教）　５００万　（バイトで３００万（バイト禁止のとこ有））
40歳　準教授　８００万　（バイトは普通は禁止。講演等で２００万）
50歳　教授　１２００万　（各種上納金で２００万。講演等で３００万）
60歳　退官後に病院長　２５００万

教授になるまでは生活はマジ苦しい。特に今後は。最近の若手は教授になんてなりたがらず、
医局を脱出するので、教授には以前より簡単になれるがが、教授の権威も地に墜ちている
（教授になる金銭的なうま味も減っている）。

今は退官後に病院長に成れないのが普通だろ。

外資が手を引きはじめて、東京の地価が頭打ちらしい。
マンションの値も下がるかも。

バイトで３０００万余裕とかのいつもの威勢がないスレッドですね・・・

>>356俗に言うコンクリート壁の厚さでは。
鉄道でスラブ軌条というのがあります。コンクリートだけので上越、東北新幹線等ではお馴染みのです。枕木や砂利石がないタイプです。

いくらなんでも東京のマンションは高くなりすぎた。
それでも買うやつがいるから困る。

東京のマンションは粗利がデカいうえに値引きもろくにしないで、すぐに完売するらしいから、業者は笑いが止まらないなあ。
マンションの土地代や建築費のいわゆる原価なんか半分以下だもんなあ。

それだけ東京に住みたい人が多いってことでしょ。
需要と供給にのっとってるだけじゃない？


私はいい中古マンションがあったら買いたいナァ。

つまり、都心部の坪300ﾏｿの地域に30坪のマンソンを購入。
土地なんて取り分は良くてマンソンの床面積の5分1だろうから6坪で土地分が1800ﾏｿ。
建物は長谷工が建築費を坪40ﾏｿでも十分黒地だと業界で豪語した有名な話がある。だから、建築費は1200ﾏｿ。
合計占めて3000ﾏｿが都心一等地の占有床面積30坪のマンソンの原価だ。さて売値はいくらかな。

それだと売値はだいたい6000万ぐらいじゃね。

都心部は6000マソだと半分の15坪ぐらいの万村しか買えないよ。

えー、そんなもんなんだ。都心はまだまだ高いんだな。
おいらの薄給ではとても無理だ。

こうしてみると東京に住みたい人が多いが、これはあたりまえのことだな。

ただ、東京暮らしのネックは　1.家賃が高い
　　　　　　　　　　　　　　2.夏が暑い
　　　　　　　　　　　　　　3.駐車料金が高い

くらいだな。　　他にはない。　

もっとも、それをはるかに凌ぐメリットがあるからな。　マンション屋が強気な
わけだ。

3.の駐車料金については車持たなければ無問題。

東京に住んでれば自家用車なんていらないし。

ヒューザーの小嶋社長に懲役5年求刑だってさ。
姉歯はどうなったのか。

マンション買っても転勤があるからなあ。
身が落ち着くまでは賃貸で我慢するしかない。

>>371
えー、東京涼しいよ

大阪に比べればww

＞３７５

東京の夏の暑さは半端じゃないよ。
地面全体が熱の塊のようだ。

それと比べると、札幌の夏は暑いのが２週間ぐらいで終わる。
それも日中だけ。

東京はコンクリートジャングルだから暑いんだろう。

>>373
姉歯先生は相変わらず禿げてます

都内に住むくらいだったら千葉、埼玉くらいにマンション買った方がいいと思う。
４LDKなら2500万円で充分買える。
駐車場も安いし、余ったお金でいい暮らしをした方が賢明じゃないの。

その通りｗ

禿同。田舎の中古マンション買っても余裕で外車何台持てるし、ミリオネラーにも簡単になれるしなあ。

こんなマンション、仮に住んだとして誰が掃除するんだろう。
http://www.restspace.jp/cgi-bin/orz/img-box/img20071023225455.gif
無駄に広すぎ。

賃貸ならこっちのほうが専有面積広いのかな？
分譲もしてる？
http://www.takuto-net.com/grade/bukken/033.html

　７０％の確率で起こるとされる関東大地震で難民が発生されるという。
　その１つに高層難民。　停電でエレベータがストップ。　高層階から１階まで救援物質（水、おにぎり）を
　てくてく階段を昇降しなければならない。　まずお年寄りでは無理。　荷物の重さから言てっても
　５階までが限度。　無論水もでない。　トイレも使えない。いちいち下まで降りて、仮設トイレで
　順番待ち。　電気が復旧するまでに最低６日かかるそうな。　６日間トイレをがまんするのはつらいぞえ。
　でそこで私（猫の砂）の出番ですう。　みなしゃん、早く買っとかないと売り切れちゃいますねん。
　お求めの方はさっそくフリーダイアルで、−−−−

地震を考えたら一戸建ての方がいいのかね。
免震住宅とかよく宣伝してるし。

医師は転勤が多いから、マンションの方が良い。

転勤多いような奴隷医者はこれから少なくなるので一概には言えない。

医師が集住する医療コミュニティーを作りたいと思う。
基本は自由診療で、良質な顧客を全世界から集める。
そこに勤務する医師には無料で住宅その他を提供する。

いいことゆうねえｗ

そういう発想法、賛成だわｗ

ええこっちゃｗ

まあ、産油国ドゥバイのビジネスにヒントを得たんだけどねｗ

あげ

庭のケヤキにイルミネーション付けただよ。　（１２月より点灯だ）

>>392
DQN風味、、、

街の大通りとか、きれいなイルミネーションが増えてきたね。
いよいよクリスマスの気分になるな。

イルミネーションはLEDに限る。

おれもイルミ飾りたいけど、マンション10階だから
誰も気がつかないだろう。

近所のドカタ一家が付けたので、うちのカミさんがむかついてた。

イルミネーションを適度に飾ってる家は
主婦の心に余裕があるように見える。

>>398
キチガイドカタの妻で、高卒のキチガイですが

>>398
確かに・・・

でも、クリスマスの電飾に命かけてるような一般家庭の主婦の場合は？
なんか妙な凄みを感じるんですけど。

同じマンションに医者家庭がいたら自殺するまで追い込んでみるわｗ

>>401
何だそれ

>>399
いや、医療土方だけどマジでそうみえる。
生活にフラがないとできないことだし。

>>403
ん？余裕があってフラストレーションもあるのか？
オレは過剰なイルミを見るとムカツクだけだ

ああ悪い。フラ→遊び心
落語系の言葉だ。

近くの家のイルミがとてもきれいなので、ラブホと間違えそうになった。

イルミ、イラネｗ

夜の明かりが
とても奇麗ね
ヨコハマ

そゆのは許すｗ

イルミネーションバリバリヨコーハマ

子供の教育考えると、無理してでも都内の西部、神奈川の東部に住まなきゃいかん
かなと思ってしまう。埼玉とか千葉とか、公教育が崩壊してないかい？

都内の西部、神奈川の東部。
このレベルなら子供の教育とか言えるレベルではないよ。
地元の低レベル公立しか無理でしょｗ

つか公立小学校に入れたいんだけどね、お前は教育なんか縁がなさそうだな。

ぶっちゃけ公立でいいだろ。
俺も子供できたら公立で育てる。

マンション営業22年のﾜﾀｸｼがｱﾄﾞﾊﾞｲｽ致しましょう。
免震構造住宅機能評価付、超高層マンション30階建以上を購入しましょう。
理由：建築技術が全く違いますね
設計段階から最高レベルの技術を投入してますからね
収益優先では実際超高層マンションは建たない。
価格は高いが原価も高い

超高層マンションの方が地震に強いのか。
知らなかった。

そんな高層マンションでも東京から1時間も離れれば築15年で95平米で1800ﾏｿ。バブル期に頑張っても建物原価などそんなもの。
都会の高層は、粗利は売値の半分は有名な話。
でも、高層階でハシゴ車も届かない所で火事があったらどうするの。逃げ遅れた住民が何世帯もいたら…。
消防はヘリコプターで一人ずつ悠長に救助するのだろうし、当日強風や悪天候だったら…。

あと海辺や湖や河川の近くがいいなんて、住むアホはおらんだろうね。昔から、水辺の近くに住むなと言われている。
海は津波や高潮、河川は氾濫があるからねえ。あと田や沼地を含めて液状化現象がある。
新潟地震では、地盤から水が吹き出しまるで周りが池や田んぼみたいになり、地盤がヌルヌルで団地がそのまま横倒しとなってしまった。
つまり、いくら地震に丈夫なマンションでも周辺が液状化すれば、糠味噌の上に建っているようなもので、簡単に横倒しになってしまうかも…。
まあ、ゼネコンも羽杭で踏ん張るようにはしてはあるが、杭が岩盤に達していないので、糠味噌の中に羽を伸ばして踏ん張っているようなものである。
関東平野自体が関東ローム層で岩盤に火山灰が堆積した地盤なので、あまり堅固ではないが。
あと地震の際に震源地から同じ距離でも地盤のちがいで震度は大きく異なる。軟弱地盤の地域より地盤のしっかりした地域の方が揺れは少ないという事だ。

いつでも逃げられる賃貸で

マンションにしろ、一戸建てにしろ、転勤時は単身赴任するの？

単身赴任だろ
医者なんて家族にとっていてもいなくても同じ
「あなただけ行ってきて」って言われますﾊｲ

>>421
妻子が粘着でつ

先生に買って頂くなら万村がいいでつ。
できれば、５階建て程度で総世帯数５０世帯未満、駅近徒歩１０分以内。
宅配ロッカーやコンシェルジェみたいなマンドクセのはいりません。
その分、管理費安っい方がいいでつ。
６５�u程度の２ＬＤＫで十分です。

おながい買って下され（笑）

二等辺三角形ABC。
A:　職場のある大都市
B:　郡部の別荘地
C:　隣の田舎県の県庁所在地

Bに小さな山荘建てて、Cにマンソン借りてる。
AB=AC＝どっちも通勤クルマで1時間。どっちに帰るかは気分で。
田舎なので通勤ドライブも楽しいし、何より帰ってくるとホッとする。

マンションかいますた。地方都市駅前。

マンションなんか安っぽいものより、
現金１億円が欲しいわ。

うちも買いますた。3LDKの中古で1500ﾏｿ余りの衝動買いです。

昨夜ジャンプに出てた家賃70万のマンションに１人で住む馬鹿歯科医女
親の仕送り月100万は越えてる

新築売れ残りマンションを二千万円以下でかいますた。

マンションのローンをくみますた。

俺はマンションがいいな。管理も楽だし。
冬は一戸建てより、マンションの方が暖かい。
俺の場合、マンションの唯一の欠点は大好きな大型犬を
飼育できないことかな。最近のマンションは小型犬はOKが
かなりあるけど、大型犬までOKというのは殆どみない。

>>430
いくら？

うちのマンションではゴールデンレトリバーを飼っているウチを見かけました。
どうやら、ベランダに犬小屋を置いてあるようです。

賃貸に住んでます。

マンション買うって、今は良いけど、40〜50年後はどうするんだろう？
業者が、タダで建て替えてくれるのだろうか？
築40年のマンション、買い取ってくれる人がいるのだろうか？

マンション購入って、その部屋の所有権を買うだけで、土地を買うわけじゃないから、
時間が経ってオンボロになっちゃった時に、危うい気がする。

例外もあるけど原則として土地の所有権もあるよ。そのマンションの敷地を概ね各世帯の床面積の占有率で割り振る感じかなあ。
登記簿謄本に書いてあるけど。一般に部屋の床面積より少なく、3割から1割程度だろうけど。
タワーだと少なそう。うちは田舎で広々しているから、ほぼ床面積だけど。
でも、建て替えや地震の倒壊時など猫の額ほどの土地が残っても共有だから１人だけで勝手に売りにくいし、建て替え費用の負担で住民の賛成が一致しないと揉めそうだなあ。

マンションでゴールデンレトリーバーを飼いたい！

共有部分で犬を見るとむかつくわ。

うちのマンションで大型犬を飼うのは勝手だが、躾や近所問題や室内でどうするのかが気になる。
部屋が臭くなるし汚れないだろうか。トイレの躾はどうするのだろうか。
うちは田舎だから、散歩はマンションの敷地内や目の前の公園で十分だろうが…。

犬なんてうるさいだけ。死ねばいいのに

南向きの最上階のマンションに限る。

最上階というのは上が居ない(音がしない)という意味なので、
斜面マンションならどの階でもOK

できたらそれなりに海と夜景が見たい。

一戸建ては歳をとってからの庭の手入れが大変。
防犯が大変。
郵便や宅配を預かってもらえるマンション住まいは老後ほど止められない。

少々高くても最小販売価格は高い所を。
三菱地所などは北向き２階等に2000万、最上階2億なんて設定してるが止めた方が良い。
生活水準が低いと、管理費と積立金以上のメンテナンス費用を出し渋る。
管理組合での話し合いが、医者と生保の意見のすり合わせ位大変だ。

このスレを読んでると幸福感に浸るわｗ

>>440
斜面マンションというのは、上階がルーフバルコニーになっているものの
ことかな？気をつけないと、そこに大型犬放して走り回らせて、下の家が
ドッスンドッスン音で苦しんでいるとの話を聞いたことあります。

最高販売価格が２０００万円台のマンションをかいますた。築１年。

安いなあ。
ＯＬでも買えちゃうｗ

>>442
そうか、このスレは参考になるなぁ。
やっぱり普通の最上階にしよう。
地震で地すべりで建物が歪むのも怖いし。
シーリアお台場１番街の最上階なんて良いなぁ。
でも日本一の夜景がUR賃貸か？

最上階は暮らしにくいと貧乏人の間では言われてますけど、
金持ちには不便を感じないんですね。
さすがです。

>>444
ぶっちゃけ、その地域は作りすぎだと思います。DIA,A（384）、APA、ライオンズ、アーネストワン、セキスイ、まりも　などだけでなく独立系の会社まで
各社マンションをつくりまくっている。絶対値崩れしそう。
でもかいますた。
うちの２LDKとかはOLで独身で買う人とかいるらしい。

冬さむいので暖房効率から最上階はやめますた。ちょっと高いし。

そんな漏れはどろっぽ医。あんまり家にお金をかけない考えかも。

>>447
建築会社なんか無関係に自分の思う立地と空間あればいいよね。
高いとこより安いとこのほうが得をするってのあるよｗ
どろっぽ医の意味わからないけど…。

最上階では、一階の出入りに時間がかかるだろうし面倒くさそう。特に朝の通勤時は、毎日の事だしイライラするのでは。
まあ、不労所得で暮らし時間にあくせくして働かないですむような人には関係ないが。
うちは、子供も多いからタワーでも、一階を選んでいる。ドタバタしても下の階の気遣いも要らないし、外出も便利だし、オートロックの時の一階の郵便ポストもすぐだし、洗濯物等の落とし物もすぐに拾えるし。
上だとベランダから物を落としたら大変だし、一階のポストに毎日の郵便や新聞が面倒くさそうだし。

防犯を考えると…だけど、平家建ては贅沢だと思った。
斜面万村（上がルーフバルコニー）は、雨漏りも起き易いそう。
流行りのガーデニングなんかで水ジャブジャブやられた日にゃ…
朝の出勤タイムになかなかエレベーターが来ないんだよね。

庭の手入れは年３回業者さんに手入れをしてもらうと無問題です。
ただ私は朝ゴミだしが苦手なのでマンションの２４時間ゴミだしOKやディスポーザー
には憧れます。
今住んでいる市は分別が多くて大変な上に、今月からゴミの中身を開けて
違反世帯を特定、罰金を科すというお知らせが回りました。怖すぎです・・

一つ屋根の下のドラマみたいな屋根にﾊﾞﾙｺﾆｰがある一戸建か、月45万円くらいのﾏﾝｼｮﾝの最上階に住みたいﾌﾟｼ患です。犬や鳥がほしいです。

最上階?


Ｉ　can fly ?

平屋豪華庭付き(病院の先代院長の古家貸与)から、マンション３階へ、そこから１４階へ(今)
最初は庭が無くなって寂しかったがメンテナンスと安全が手に入って、今は景色も手に入った。
１４階から新聞を取りに降りるだけでストレスだったが今は日常になった。

多分、リタイアして夜景のきれいな都会のマンションに住んだら新聞はネットで郵便は来なくなってるw

>>451
この間テレビで厳しく住民に分別させて捨てさせたゴミを
結局業者が集配後ごちゃ混ぜにして処理している所がある
ってやってたなあ。

>>455
そんなのデフォだろｗ
都道府県や市によって違うこと自体がおかしい。
そして、アメリカでは分別が全くないことをマスゴミは全く報道しないことも付け加えておこう。
なんでもアメリカが正しいのにｗｗ

焼却炉の性能が上がってダイオキシンが出なくなった。
そもそも、久米宏の凋落を早めた所沢の葉っぱもの茶の
ダイオキシンの毒性自体が否定されつつある。
で、分別に掛かる家庭での労力、増えた仕事の公務員の時給。。。

未だに牛乳パックを切り開いて洗って干して新しい紙を作ってる奴らって。
そもそも下水に乳脂肪を流して汚染してるちゅうの。
虎退治姫井も横浜中田も過ちを認めなさい。

そもそも中田氏のゴミ０推進課、おかしいんですよ。
引っ越してきて家の前の溝、誰も掃除しないから溝さらえして、ヘドロ状のものが
いっぱい出てきた。さて、処分をどうしよう・・根が真面目だから区のゴミ課へ電話して
どのゴミ区分で出したらいいですか、と質問したら
「土類は、市では収集しませんから出さないで下さい」「では、どうしたら？」
「お宅、庭があるでしょう？庭に埋めてください。」
「・・・わかりました。けれど、マンション住まいの方達はどうするのですか？
参考までに教えてください」
「公園にもっていけば。」

1>地震のときに死似にくいのは鉄筋コンクリートのマンションだよ。
木造なんか耐震基準とか言うレベルに遠く倒壊圧死の可能性がある。
以外とみんな勘違いしてるんだよね。

うちの前の川の河川拡張工事の説明会に行って来た。川沿いの旧医院が工事に伴い立ち退きに会う、との話が出たのが６年前。
それもあって医院は移転し,旧医院にはオレが住んでいる。立ち退きにあってから新医院近くに家建てるか借りるか、
あるいは両親が死んだ後だろうから裏の実家に住むか、とか皮算用をしていた。
ちなみに新医院への通勤時間はチャリで１０分弱。車でも同じくらい。
が、立ち退きに先立つ測量とか交渉に入るのが１０年後、実際に立ち退くのは２０年後らしい、と判明。

…その頃はこの辺、多分殆ど無人になってるぞ。つーか、日本自体、どうなってることか…。
で、旧医院だがもともと住宅ではないし、４０年ものの手抜き建築物なのではっきりいって住み心地はサイアク。
オレは気兼ねなしに汚せるし広いから現状でいいのだが（旧オペ室で炭で魚焼いたりできるしｗ）嫁がなあ…。
オレは九州の男だから嫁のいう事などいつもシカトしてるんだが、さすがに２０年も、「タダなんだから文句を言うな」では離婚モノな気が…、
とは言えリフォームももったいないし一応住めるのに他に住むのももったいない。さてどうしたものか…。

都内大学病院の多い都心部で５０平米弱(新築・分譲仕様・一流ディベ）
のマンションを貸しに出す予定なのですが、家賃は相場で２５万以上
(駐車場の確保は困難・近くに借りると５万以上）です。

近隣マンションの購入者の多くは医師で、他に住んでるのは元地権者と
いう土地柄ですので、異動の多い独身ドクターや新婚医師の方が借りる
可能性がやはり高いでしょうか？　教育機関も充実しているので、その後
同じマンションの広い部屋を購入されてもいいかと思います。

これって医師の方々に魅力ある賃貸物件でしょうか？

自分の周りはマンションが多いかな。
勤務が忙しいから、都心部に住んだ方が楽なので。

>>462
461でございます。
都心部の病院ですと通勤は公共交通機関の利用が多いのでしょうか？
病院の駐車スペースは限られていますよね。地下鉄ですぐなら車通勤
はしていらっしゃらないようですが。
夜間などはタクシーやご家族が送り迎えしてらっしゃるのでしょうか？

地下鉄の利用はかなり便利な場所ですし、近くに大学病院や大病院が
多いエリアです。大学病院の非常勤と開業医の両方をされてる先生も
いらっしゃるようです。

医師家庭が多いと奥様も近所付合いが楽でしょうかね？
奥様も医師という場合も多く、保育園でも医師のお子さんがけっこう
いるようなので、そのあたりも住まい選びのポイントでしょうか？

>>461
５０平米弱

ないんじゃない？
賃貸としては大学勤務（医局所属）の医者としては高い部類になるし
かといって将来的な所有を考えると手狭

>>461
全然魅力ありませんね。

不良債権乙ｗ

>>463です。
５０平米弱って狭くて高いと自分でも思うんです。中途半端だと…
医局の若いドクターですと高い家賃ですけど、ご実家から金銭的な
援助があれば、借りるのかな？と思いまして。

将来はもちろん、もっと広い物件をご購入されると思います。
最初に賃貸に住んで、分譲物件に移る方が多いです。
ファミリータイプになると億ションなので、医師率が高いん
です。

事業協力者として、この大きさの部屋が賃貸用についてくる
のですが、誰が借りるのか？と思ってまして。
もっと広い部屋を新築で購入されるのは、医師の方が多いら
しいです。（ディベがお客さんを選ぶので、お金があれば誰
でも売るのではないそうです。）

しつこくて申し訳ないのですが、５３平米ちょっとの部屋に変更
しようと思います。１年以内にクレジットカードの上級会員向け
雑誌あたりに分譲広告が載ると思います。
ご縁がありましたら、完成の際には仮の住処としてご利用下さい。
先生方、さようなら！

医者やるとき最も重要なのは患者の客層だが、
同じようにマンション買うときに最も重要なのは
そのマンションに住む住人（客層）だろう。

物件がまだ出来上がる前のマンションの客層はどうしたら
わかるのだろうか。

マンション相場崩壊なのに、今買う気なの？

５０平米で２５万って東京は家賃高いのね。

>>469
最低価格と最小床面積

三菱地所のは2000万〜３億なんて設定のもあるが、管理組合の発言権は同一。
納税ゼロ世帯と１億納税者が同じ清き１票しか持たないのと同じ。
政治家が金持ちだからなんとかなってるが、管理組合だと立替とか修復とかで
ボンビーメンが足を引っ張るよ。

数年前港区に住んでいた。45m2で17万。東京にいる間、車は持たなかった。

>>473
それは安いな。

>>473
港区でその広さだと20超えるよね？

17万は安いかもね。相場はこんなもんじゃね。

ttp://allabout.co.jp/house/hgrentalhouse/closeup/CU20051230A/index3.htm
白金タワー
・ 専有面積：　24.84平米〜102.10平米
・ 賃料：　133,000円〜580,000円

四菱地所と四井不動産は漏れには高くて手が出ない。

次の炭友や等級不動産あたりがやっとだ。

丸紅なんかどうでしょう。グランスイートシリーズとか。

GS

場所は白金タワーから数百mくらいかな。
六本木ヒルズができた頃の話です。
築20年くらいだったが狭いのを除けば、きれいで快適だった。
分譲マンションの賃貸だった。
職場が超ハードだったので、職場の近くに住むしかなかった。

白金ｗ

GSも結構な値段だな。
ttp://www.fudousanget.com/fudousandwt/index.php/client/sell/ViewDetails/12168

>>471先生
条件的に１番近い物件がこんな感じです。
http://www.ph-chiyodaf.com/top.html

今日の新聞に全国の公示地価が載ってたな。
どの町も土地の価格が上がってるじゃないか。
早く一戸建てを購入しないとまずいな。

買うのは土地だろｗ

地age

お台場のレインボーブリッジ直近の高層マンション、良いなぁと思ったらUR賃貸だった。
一番の立地に貧民が住むなんて・・・と思ったら．．．

３月３１日に新設されたばかりの警視庁東京湾岸署管内で初の重大事件が発生した。
お台場海浜公園にほど近いマンション一室で切断された遺体の一部が見つかり、同署と警視庁捜査１課は４日までに、遺体損壊事件として捜査を開始。
部屋には日本人男性とフィリピン人女性３人が同居しており、遺体はその中の１人とみられる。
バラバラ殺人事件の可能性もあり、男性の行方を追っている。
切断遺体が発見されたマンションはレインボーブリッジのたもとにそびえる高層マンションで、カップルや家族連れでにぎわう「お台場海浜公園」にほど近い都内有数の観光スポットだ。
管轄するのは、ドラマ、映画で大ヒットした「踊る大捜査線」シリーズに登場する架空の警察署「湾岸署」にそっくり、と話題の東京湾岸署。
開署からわずか４日で初の重大事件が発生した。
作品中で「本店」と表現されていた警視庁捜査１課も捜査に乗り出しており、まさに“大捜査線”が敷かれている。
調べでは、３日午後９時５５分ごろ、東京都港区台場のマンション「シーリアお台場三番街４号棟」２６階の２６１０号室で、飲食店に勤める２０代のフィリピン人女性が、同居する男性が人の体の一部とみられる肉片を抱えているのを見つけ、近くの交番に通報。
署員が駆け付けたときには、男性は姿を消していた。

>>487
そこのUR賃貸は補助が出る公団とか都営住宅とは違って相場よりちょっと
家賃が高めだよ。礼金や更新料や保証人がいらなくて敷金が返ってくるけど。