物件選び、こんなことで失敗した成功した19

1 ：774号室の住人さん：2013/11/16(土) 13:44:11.09 ID:tBfHXoeV

いざ暮らし始めてみると、ここが不便だった、
見学の際は気づかなかった・・ここをしっかりチェックしとけばよかった！
そんな点語り合いましょう。

不満があるからってまたすぐ引っ越すのはお金も手間も精神疲労も
かかって大変なので次は慎重に選びたい。

【例】いざ住んでみたらＤＱＮいっぱい！
家賃は安くないのになぜだ？
そうだ、今思えば物件見学の際にガムの吐き捨てたあとや
駐車場にゴミが散らかってるのが気になったっけ・・・
あのサインを見逃すんじゃなかった。

■前スレ・過去スレ■
【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した成功した18
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1381119480/
【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した成功した17
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1371285515/
【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した成功した16
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1364743352/
【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した成功した15
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1361445572/
【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した成功した14
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1356688060/
【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した成功した(実質13)
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1350530254/
【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した成功した12
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1340712335/
【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した成功した11
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1335411618/

2 ：774号室の住人さん：2013/11/16(土) 15:55:49.84 ID:Z6lTNt/R

部屋が冷える原因は窓が大きいこと。
アルミサッシシングルガラスの出入可能引違い窓なんかあると極寒だよ。
そういう窓は熱伝導も隙間もあるから冬は下から激しく冷え込む。
当に夏熱く冬冷える要因。

3 ：774号室の住人さん：2013/11/16(土) 16:10:06.64 ID:OHDqlNVl

大家が同アパートに住んでる物件は最悪。
いつも大家が監視カメラで入居者を見張ったり
毎回塵置場漁ったりしてプライバシーが無い。

4 ：774号室の住人さん：2013/11/16(土) 16:50:36.09 ID:XajVMQod

ホームズとかのネットの部屋探しサイトの物件でブロードバンドって書いてないとこでもネットできる？

5 ：774号室の住人さん：2013/11/16(土) 16:55:01.72 ID:BYjVgKrJ

なかなか全てを満たす物件って無いねぇ。
今もマンションを内覧してきたけど1階に大家さんが住んでるっぽかったし。

6 ：774号室の住人さん：2013/11/16(土) 16:56:38.11 ID:m6VNYUYY

>>4
adslでよければ、ど田舎以外は

7 ：774号室の住人さん：2013/11/16(土) 17:43:40.59 ID:lnB0GyCv

miniminiは大失敗
やめとけ

8 ：774号室の住人さん：2013/11/16(土) 18:33:36.72 ID:tBfHXoeV

スレ立ててもみんな無視なんだな
そんな人しかいないから
なかなか次スレが立たないのか

俺もわざわざこのスレ立てずに
実況スレ立てとかにとっておけば良かった…

9 ：774号室の住人さん：2013/11/16(土) 18:55:34.49 ID:jyP3himB

4戸以上あるアパートならNTTが無料でフレッツ光マンションタイプを
入居者が申込める為の設備をアパートに無料で備え付けてくれるのにね。

10 ：774号室の住人さん：2013/11/16(土) 19:14:26.25 ID:jnXvZtDA

やっぱ個人オーナーが建てた様な小規模アパートより
大規模分譲マンションを賃貸にしてる物件のが快適だわ。

11 ：774号室の住人さん：2013/11/16(土) 19:26:54.83 ID:ltBc3zb9

窓に遮光カーテンor普通のカーテンをすることによって
冷暖房の効きは大きく違いますか？

12 ：774号室の住人さん：2013/11/16(土) 22:03:32.94 ID:MbhV+ZvH

>>7
詳しく

13 ：774号室の住人さん：2013/11/16(土) 22:06:19.97 ID:gHgFZJBn

もちろん大きく違いますよ
カーテンは大事な物です

14 ：774号室の住人さん：2013/11/16(土) 22:37:45.28 ID:7gZLsEsZ

カーテンはしたにつけた方がいいですか？
カビ怖いけど寒くて

15 ：774号室の住人さん：2013/11/16(土) 23:01:43.43 ID:iP/7opyR

今日申込書かかされたけど、断りたい…
キャンセルできると言われたけど、実際キャンセルしたら迷惑この上ないだろうな…

16 ：774号室の住人さん：2013/11/16(土) 23:52:15.42 ID:I3gUwSdv

>>15
どこの会社？

17 ：774号室の住人さん：2013/11/16(土) 23:55:45.06 ID:3lXbfwBg

>>15
断りなよ。住んでやっぱり嫌だと思っても遅い
他にその部屋にどうしても住みたい奴がいるだろうから、そいつに譲るつもりで

18 ：774号室の住人さん：2013/11/17(日) 00:18:32.50 ID:1IMTMpr2

>>15
どうして断りたいのか？
このまま住んで、嫌なところとかあれば
結局また引っ越すことになる
決断は遅いより早い方がいいで

19 ：774号室の住人さん：2013/11/17(日) 00:55:42.65 ID:EFGA13+d

>>16-18
ありがとうございます。
やっぱり断ります。

20 ：774号室の住人さん：2013/11/17(日) 01:24:55.26 ID:wHObVyP0

本屋に行くと反中嫌韓ホルホル本が並んでいて「日本終わった」と思うよな
http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/poverty/1384482580/

http://31.media.tumblr.com/d013d24f5a004d63cd39cb4006b4326f/tumblr_mvrylfrVMv1smv403o1_1280.jpg
http://25.media.tumblr.com/e1a3cda83d709c44e8b4c212c33c419b/tumblr_mvrylfrVMv1smv403o2_r1_1280.jpg
http://24.media.tumblr.com/eda9e97a7c96e587f916fe977bc30c67/tumblr_mvrylfrVMv1smv403o3_r1_1280.jpg

竹田恒泰『日本人はいつ日本が好きになったのか』
竹田恒泰『日本人はなぜ日本のことを知らないのか』
竹田恒泰『日本はなぜ世界でいちばん人気があるのか』
竹田恒泰『旧皇族が語る天皇の日本史』
酒井亨『中韓以外、みーんな親日 ~クールジャパンが世界を席巻中~』
川口マーン惠美『住んでみたドイツ 8勝2敗で日本の勝ち』
田母神俊雄『ほんとうは強い日本』
内藤明宏『なぜ中国はこんなにも世界で嫌われるのか』
津上俊哉『中国台頭の終焉』
ポール・クルーグマン『そして日本経済が世界の希望になる』
黄文雄『日本人よ! 「強欲国家」中国の野望を砕け』
長谷川三千子、倉山満『本当は怖ろしい日本国憲法』
黄文雄、石平『「中国の終わり」のはじまり ~習近平政権、経済崩壊、反日の行方~』
山本皓一『日本人がもっと好きになる尖閣諸島10の物語』
ビル・トッテン『本当はもっとよくなるニッポンの未来』
黄文雄『日本人だけが知らない　世界から絶賛される日本人』
石平『「全身病巣」国家・中国の死に方』
松木國俊『[新版]ほんとうは、日韓併合が韓国を救った!』
呉善花『虚言と虚飾の国・韓国』
増田悦佐『行きづまりの米国、崩壊に向かう中国、静かに滅びるEU、そして、生き残るのは日本だけ!』
佐波優子『女子と愛国』

21 ：774号室の住人さん：2013/11/17(日) 01:32:07.86 ID:wHObVyP0

【悲報】愛知のネトウヨ市議が中国で覚醒剤所持発覚　死刑へ
http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/poverty/1384476194/

愛知の市議　中国で拘束　覚せい剤所持の疑い

　愛知県稲沢市の桜木琢磨（たくま）市議（７０）＝無所属、五期目＝が、渡航先の中国広東省広州の白雲国際空港で
覚せい剤を所持していた疑いで、中国公安当局に身柄を拘束されていることが、外務省関係者への取材で分かった。

　稲沢市議会の野村英治議長（６０）によると、十四日午後二時すぎ、外務省から、桜木市議が拘束されたとの連絡が
あった。

　議長の説明では、桜木市議は、自身が経営する貿易会社「スカイウェイ産業インターナショナル」の仕事で、十月
二十九日に中国へ出発。帰国予定の同月三十一日に、本人から同日の市の行事に「出席できない」と連絡があった。
今月五日ごろ、家族が市議会に「中国で仕事上のトラブルが起き、帰って来られない」と連絡した。

　外務省関係者によると、空港で十月三十一日、持ち物安全検査の際に覚せい剤が見つかったとして拘束された。
量や所持目的は分かっていない。

　野村議長は「ショックを受けている。外務省から『本人は容疑を否認している』と聞いている」と話した。

　桜木市議は市議会の総務委員長などを歴任する一方、中国や韓国に対する日本の外交のあり方や中国の歴史教育
を疑問視する考えを明らかにしてきた。

http://www.tokyo-np.co.jp/article/national/news/CK2013111502000128.html

22 ：774号室の住人さん：2013/11/17(日) 01:36:38.06 ID:wHObVyP0

ひろゆき「ネトウヨは何で韓国の掲示板で主張しないの？なんで嫌われてるか分かってる？」
http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/poverty/1384578372/

・なんで日本人が日本の中で日本語で日本人に向かって主張する必要があるの？
協力して韓国語のブログとか作ってみたらいいんでないかな？
「北方領土を返せ」って東京の人に向かって叫んでる頭の悪い人みたいに感じるですよ。
だから、韓国語のページとか韓国人が見える場所でやったほうがいいんじゃないかと。

・グチグチ言ってる時期が一ヶ月あったとしたら、 2ヶ月目からは別のことしてほしいのですね。
1年経っても同じことをぐちぐち言ってたら、見てる側が面白くないと思われ。

・嫌韓厨批判＝韓国擁護ってわけじゃなくて
嫌韓厨批判＝韓国なんてどうでもいいってことだと思われ。
韓国がすばらしいから批判をやめろってことじゃなくて
同じ批判ばかりで飽きたから自重してねってことなんだけど
その違いはわかりますか？

By　ひろゆき★

23 ：774号室の住人さん：2013/11/17(日) 05:07:05.48 ID:UvCvEW6q

エイブル管理物件だけはやめておいたほうがいいよ。
大家に無理やり部屋入られて傷害事件起こされても誰も見てないからって無かったことにされたから。怪我するだけ
負け　

24 ：774号室の住人さん：2013/11/17(日) 06:11:12.29 ID:+NthidhW

せやろか？

25 ：774号室の住人さん：2013/11/17(日) 09:34:07.00 ID:p5zq844F

>>23
東京？

26 ：774号室の住人さん：2013/11/17(日) 10:45:23.25 ID:G/3t4wEz

エイ●ルといえば2000年頃に借りた国分寺の部屋は酷かったな…
日当たりの悪い部屋で畳が腐っていて人型に少し窪んでたわ
一応、シャワーとトイレは付いていたが、シャワーなんて押入れに無理矢理ポン付けしたコインシャワーに毛が生えたような代物だったな…
夏はクロG出まくったからバルサン焚いたら20匹くらい死骸が転がっててビビったw

27 ：774号室の住人さん：2013/11/17(日) 12:48:07.94 ID:tTrx98Za

スゲー頭悪そう

28 ：774号室の住人さん：2013/11/17(日) 14:37:32.47 ID:wHObVyP0

>>26
せっかく貸してくれたのに
保証人いなくて、金がなくて家賃が
２万のところしか入れなかったんだろ

29 ：774号室の住人さん：2013/11/17(日) 18:40:28.76 ID:cr4HTItx

収納が多い物件は不便。
自分が置きたい家具が置けない。

30 ：774号室の住人さん：2013/11/17(日) 19:21:57.98 ID:9lnU5itz

ワンルームは若者が多いからゴミのポイ捨てがひどい
管理人がいないので俺が空き缶やらタバコの吸い殻を片付けている
管理会社(不動産屋)に隠しカメラ(防犯カメラ)を付けてくれと頼んだが、まだ早いと言われた
とりあえず１階に注意書きした紙を貼り各部屋にビラを配るらしいがダメだと思う
平気で空き缶を捨てる二十歳前後の若者が従うわけない

31 ：774号室の住人さん：2013/11/17(日) 19:38:39.95 ID:ZslnBoQM

若者が住むようなトコに住むしかない低所得のオッさん惨めだな

32 ：774号室の住人さん：2013/11/17(日) 19:53:04.87 ID:XSn3gph/

確かに学生単身アパートに住んでる40代以上の独身オッサンは哀れだよなｗ

33 ：774号室の住人さん：2013/11/17(日) 20:01:09.23 ID:msY69T7U

大家が隣の部屋に越してきたけどしかも部屋繋がっている。
なんで大家近いと嫌がるんだ？
そんなに隠れて悪さしたいのか？
近いとむしろ都合がいいじゃん

34 ：774号室の住人さん：2013/11/17(日) 20:17:35.40 ID:z4+9ZF0Y

未婚率考えれば、単身のオッサンばっかり住む集合住宅が増えるのも自然。

35 ：774号室の住人さん：2013/11/17(日) 20:17:49.41 ID:Ev1BvyIV

>>30
東京都心の人達は行儀良いと思うよ。
郊外や田舎はだらしないのが多いようだけど。

36 ：774号室の住人さん：2013/11/17(日) 20:21:44.47 ID:Ev1BvyIV

>>33
大家が偏屈だったり変態ストーカーだったりするからね。
きちんとした管理会社の従業員なら安心なんだけどね。

37 ：774号室の住人さん：2013/11/17(日) 21:21:10.96 ID:msY69T7U

>>36
やっべｗ大家が変態とかいるんか
うちのがマトモなの祈るばかりだ

38 ：774号室の住人さん：2013/11/17(日) 21:57:46.38 ID:DAwt64Lt

大家が近所で都合がいいことなんてねーだろ。
なんかあったら管理会社経由だし。

39 ：774号室の住人さん：2013/11/17(日) 23:36:03.79 ID:GMeK2C0P

管理会社なんてねーよ

40 ：774号室の住人さん：2013/11/18(月) 01:55:24.27 ID:u99ohzxN

あるよ

41 ：774号室の住人さん：2013/11/18(月) 06:07:12.02 ID:K6MIDyJi

10年くらい前に借りた部屋は隣が大家でしかも創価だったわ…(ヽ´ω`)

42 ：774号室の住人さん：2013/11/18(月) 07:37:18.77 ID:ytzWKggh

そして今は立派なソーカ民ですか信心？

43 ：774号室の住人さん：2013/11/18(月) 08:34:29.35 ID:u2g87TwL

>>41
どんな被害があったの？

44 ：774号室の住人さん：2013/11/18(月) 09:34:08.21 ID:a1fr6LAc

そうかの人って選挙になるとスゲーしつこいから嫌い

45 ：774号室の住人さん：2013/11/18(月) 09:52:05.08 ID:IIywY7PK

>>44
創価の人の政策を勉強して
徹底的に批判しようぜ

46 ：774号室の住人さん：2013/11/18(月) 09:58:12.28 ID:u2g87TwL

>>45
対抗して共産党に入るとかな

47 ：774号室の住人さん：2013/11/18(月) 10:09:25.07 ID:hn8yeji+

中学の同級生がソウカだったから、
選挙のたびにそいつの母親から電話くるんだよなぁ、、

48 ：774号室の住人さん：2013/11/18(月) 11:25:33.05 ID:tMDs/81w

同じ敷地内に住むおばあちゃん大家は良いか悪いか両極端

前に住んでたマンションのばあちゃんはがめつかった。
敷金もこちらから催促しないと3ヶ月以上音沙汰なし
返って来たと思ったら、大幅に引かれまくり
リフォーム代まで請求すんなボケ

49 ：774号室の住人さん：2013/11/18(月) 12:12:50.71 ID:9le8Q1Ay

夫婦とかカップルで、越してきたときに片方しか挨拶にこないパターンあるけど、挨拶にこないほう（男でも女でも)は大抵パッパラパーだから要注意

50 ：774号室の住人さん：2013/11/18(月) 12:21:35.34 ID:a1fr6LAc

>>49
そういう決めつけは良くないと思うよ。了見狭すぎ

51 ：774号室の住人さん：2013/11/18(月) 15:50:27.36 ID:xPTAMDZr

>>49
俺様にはちゃんと夫婦で、それなりの品
持って来いと言いたいんだろ？

52 ：774号室の住人さん：2013/11/18(月) 16:22:17.26 ID:IIywY7PK

挨拶にいくときの手土産何にしてる？
俺は洗剤にしてるが

53 ：774号室の住人さん：2013/11/18(月) 16:24:31.10 ID:hn8yeji+

いちいちそんなことしない

54 ：774号室の住人さん：2013/11/18(月) 17:22:14.75 ID:pV9FUcts

やっぱカーボンヒーターは近くしか温かくない？

55 ：774号室の住人さん：2013/11/18(月) 18:10:39.85 ID:AaslDWy7

>>43
聖教新聞の加入と創価学会に入信させられそうになった

56 ：774号室の住人さん：2013/11/18(月) 18:18:19.90 ID:erqsgFMS

便器をシャワーで流して丸洗い出来る3点ユニットバスが断然良い。
別室トイレ部屋に引越してからトイレ掃除が出来なくなった。
便器は拭くだけでは不潔だし汚水が服に跳ねるのも嫌だから
服脱いで体洗う前にトイレ丸洗い出来るのが一番清潔で効率的。

57 ：774号室の住人さん：2013/11/18(月) 18:56:49.89 ID:unkcyAgK

全裸でトイレ掃除すんのか

58 ：774号室の住人さん：2013/11/18(月) 19:30:05.21 ID:RWUpHQIp

バストイレ一緒で良い人がいてくれて不動産関係者喜んでるね
自分は絶対無理だけど

59 ：774号室の住人さん：2013/11/18(月) 19:41:36.98 ID:KKwX/+5Y

>>58
俺もムリ

60 ：774号室の住人さん：2013/11/18(月) 19:47:30.09 ID:HNTT6D/f

風呂掃除のついでにトイレ周りも全部洗って
シャワーで一気に汚れ落とせるからいいね

61 ：774号室の住人さん：2013/11/18(月) 19:58:13.44 ID:Bx302Qmr

住んだこと無いから分かんないけど、トイレットペーパーが濡れないのか？とか
ウォシュレット漏電しない？不可？とか、湯船の前に便器って…とか、住む前か
ら無理過ぎるな

62 ：774号室の住人さん：2013/11/18(月) 20:44:26.68 ID:hn8yeji+

>>56
これはおれも実際感じた

加えてユニットバスではカーテンは絶対いらない

63 ：774号室の住人さん：2013/11/18(月) 20:55:20.76 ID:SXeQDozh

潔癖性なんでウォシュレットなんて絶対使わない。
どんだけノズルが不潔な物か普通に考えれば分かるよね？
家ではトイレの後は必ずシャワー室で下半身石鹸で洗ってる。
海外ではバストイレ同室が当たり前。日本人が特殊なんだよ。

64 ：774号室の住人さん：2013/11/18(月) 21:09:32.66 ID:0eAx8AQF

こっちはバストイレ同室物件で探してると言ってるのに､
仲介業者がバストイレ別室物件ばかりゴリ押ししてくる。

65 ：774号室の住人さん：2013/11/18(月) 21:24:53.99 ID:T3So23gF

ウォシュレットって便座とかケツの余計な部分が水浸しになったり､
事後トイペで拭くとボロボロになったりして､余計汚いよね。
使い方がよく分からんのだが俺の使い方がおかしいからか？

66 ：774号室の住人さん：2013/11/18(月) 21:29:04.02 ID:ytzWKggh

>>63
そんな潔癖病だと息苦しそうだね
日本人は日本人の培ってきた住まい方があるんだから、海外のスタイルがいいわけじゃないでしょ
だいたい海外のって空間として一緒でもあんなに狭いのかな

67 ：774号室の住人さん：2013/11/18(月) 21:30:05.32 ID:OeHtdeUi

>>63
あっそ

68 ：774号室の住人さん：2013/11/18(月) 21:34:24.70 ID:unkcyAgK

友だちとか泊めるからやっぱり別じゃなきゃ困るなあ

69 ：774号室の住人さん：2013/11/18(月) 21:37:21.03 ID:os7R12AC

日本の住宅は劣っている。快適でなく住み難い。

70 ：774号室の住人さん：2013/11/18(月) 21:42:07.92 ID:os7R12AC

外国ではバスルームが一世帯に複数あるのが普通だから、忙しい家庭でも客が来る場合も問題無いんだよね。

71 ：774号室の住人さん：2013/11/18(月) 22:05:43.35 ID:kMfb7ikd

>>70

日本ではぐうたら専業主婦や朝体洗わない汚爺が多いから問題無し。

72 ：774号室の住人さん：2013/11/18(月) 22:21:59.29 ID:E5JHBu8H

なんとなくイメージはあったけど、3点ユニットバスやっぱ掃除は楽なんだね
でトイレぺはどうなのさ

73 ：774号室の住人さん：2013/11/18(月) 22:25:07.41 ID:unkcyAgK

そもそもトイペ置いてないんじゃない？
うんちしてお風呂でお尻洗うって言ってるし

74 ：774号室の住人さん：2013/11/18(月) 22:27:59.01 ID:cO3uDhF2

>>37
東京の世田谷区で、留守の間に合い鍵使って部屋に入ってくる大家がいた

75 ：774号室の住人さん：2013/11/18(月) 22:34:30.88 ID:wWaaFrH2

>>74
さすがにネタだろ

76 ：774号室の住人さん：2013/11/18(月) 22:37:01.52 ID:Ksaj12Im

>>14
暖かい空気は冷たい空気より多く水蒸気を含む事が出来るが
その空気が冷たい窓に直接触れると水蒸気が液化し結露し黴るので
俺は窓の手前にビニール張ってる。
その方が室内を暖かく保てるし窓結露を軽減出来る。

77 ：774号室の住人さん：2013/11/18(月) 22:47:19.76 ID:oLJUOGr7

>>74
こええｗ

78 ：774号室の住人さん：2013/11/18(月) 23:05:31.38 ID:lRPuiU48

>>71
だからJGGは臭い。
>>72
トイペは外に出しとけばよい。

79 ：774号室の住人さん：2013/11/18(月) 23:55:57.71 ID:oQ5LJ0qp

ゴミニミニ

80 ：774号室の住人さん：2013/11/19(火) 05:32:57.37 ID:9KiP6lFg

>>63
自分も潔癖性なんでよくわかる
トイレの後（大の方）はシャワー浴びて石鹸で洗わないと気が済まない
外出先でのウォシュレットは使う気がしないが、自分の家では使いたい

でも個人的にバストイレ別がいい
学生時代は潔癖性でもなかったしユニットバスで全然平気だったんだが…

81 ：774号室の住人さん：2013/11/19(火) 07:00:15.12 ID:AznLHnpT

同じ面積の物件でも3点ユニットバスのが居間が広くなってる。
バストイレ別だと洗濯機や冷蔵庫やキッチン台を置く場所が無かったりする。

82 ：774号室の住人さん：2013/11/19(火) 07:59:24.62 ID:FAuoAvFl

取引形態に、仲介・代理・貸主、等があるようですが、どう違うの？

83 ：774号室の住人さん：2013/11/19(火) 08:07:45.48 ID:FAuoAvFl

アパマンショップとかエイブルとかは、その他仲介業者が扱えない専任物件数多い？

84 ：774号室の住人さん：2013/11/19(火) 08:15:36.42 ID:L0qPWF6e

口臭いけど質問ある？

85 ：774号室の住人さん：2013/11/19(火) 09:34:09.60 ID:mEC93XNo

>>83
アパマンは、止めとけ。
トラブル起きたら、放置プレイが酷いからな。

86 ：774号室の住人さん：2013/11/19(火) 11:17:27.98 ID:T53M6A9m

2DKで31500円なんだが快適！
見た目ボロいけど隣の音も全く聞こえないし広いしいいね

87 ：774号室の住人さん：2013/11/19(火) 12:07:26.09 ID:pD/VMvrI

俺的にはＡブルが一番印象悪いな
即契約即入金とやたら急かすスタイルは昔から変わらんな

88 ：774号室の住人さん：2013/11/19(火) 13:24:34.07 ID:Oc+JoJ3B

>>86
すげええ

どこの地方やねん

89 ：774号室の住人さん：2013/11/19(火) 15:35:19.40 ID:URze+BfL

>>87
うかうかしてると良い物件は他の人に取られちゃうからじゃない？

90 ：774号室の住人さん：2013/11/19(火) 18:14:54.23 ID:H4rJYGkZ

バストイレ別にしたら収納無くなりましたーとか
ロフト付きなんですよ！って部屋のまん中に梯子あってどっちのスペースもまともに使えねえよとか

今流行りのカウンターキッチンなんですよ
どこに冷蔵庫おくの？

みたいな
最近の物件は媚びる場所間違っててうんざりだわ
まず生活に必要な最低限設備揃えて欲しい

91 ：774号室の住人さん：2013/11/19(火) 18:46:54.92 ID:ShLkPNST

>>90
勝手に一軒家建てたら？

92 ：774号室の住人さん：2013/11/19(火) 18:58:04.26 ID:U23ZsZzW

そういのは自分で判断しなきゃね

93 ：774号室の住人さん：2013/11/19(火) 19:20:03.25 ID:TMxq4QPG

自分の条件と合ってないのにやたらごり押してくるのはなぜか説明しよう

大家が不動産業者Ａに依頼して物件の広告をしてもらう。その後違う不動産業者Ｂが客をつれてきたとする。
契約が成立すれば
Ｂは客から仲介手数料をもらい。Ａは大家から業務料としてお金をもらう。
この時もしＡが自分達で客を見つけた場合は客からと、大家からの両方からお金がもらえる。やたらゴリ押ししてくるのはこういう理由

94 ：774号室の住人さん：2013/11/19(火) 20:11:30.11 ID:DI6YCh3v

エイブルが専任で仲介してる物件は賃借人が払う仲介手数料は0.5ヶ月分なんだっけ？
エイブルがオーナーから借上げて管理してる物件は賃借人が払う仲介手数料は無いんだっけ？

95 ：774号室の住人さん：2013/11/19(火) 20:29:57.80 ID:TMxq4QPG

エイブル、アパマン、ミニミニはどんな物件でも基本仲介手数料は半額だったはず

ただフランチャイズも多いから、サブリースしてたり大家からの物件とかだと無料にしてるとこもあるかもね。

96 ：774号室の住人さん：2013/11/19(火) 20:30:55.10 ID:YK5/+uEc

バストイレ別からバストイレ同室の物件に今度引っ越す。当然家賃安くなった。
んで、大便したあとそのまま石鹸シャワーするって人はその都度パンツズボン全部脱いで便器に座るの？

97 ：774号室の住人さん：2013/11/19(火) 21:20:49.45 ID:A7qkH+uk

清潔にしとかないとモテないゾ。

98 ：774号室の住人さん：2013/11/19(火) 21:39:09.56 ID:nMDu3sqK

不潔は嫌われると思うが、潔癖もめんどくさいわ

99 ：774号室の住人さん：2013/11/19(火) 23:17:42.58 ID:7PAivPRj

ペット禁止アパートなんだが、
2階で猫に餌をやってるBBAがいた。

その影響で、車の屋根に猫の足跡が。。。
入居前に、こんなの気づかない。

100 ：774号室の住人さん：2013/11/19(火) 23:57:27.45 ID:dlwc4zTB

初めての1人暮らしで分からない事だらけなんですが、7.5帖のワンルームにベッドと2人がけのソファ、PCデスクを置くのは無謀でしょうか？
やはり、この中のどれか一つを諦めるしかないんですかね。

101 ：774号室の住人さん：2013/11/20(水) 00:30:25.02 ID:Ea8ZkjiK

>>99
通報して追い出しなさいよw

102 ：774号室の住人さん：2013/11/20(水) 00:37:40.92 ID:UqhwX7Mn

>>75
事実だよ
ジジババの考え方は若者とは違うんだよ
大家には入居者の若者が自分の子供だと思ってる人も少なくない

103 ：774号室の住人さん：2013/11/20(水) 01:35:13.39 ID:wsIH0wHN

>>101
管理会社には連絡した。
「文書で警告する」らしい
居住権が強いから、猫ぐらいでは強制退去はないと思う

104 ：774号室の住人さん：2013/11/20(水) 02:18:13.06 ID:XjxVD/gJ

>>100
スペースは殆どなくなるが置けるだろ

105 ：774号室の住人さん：2013/11/20(水) 06:17:29.60 ID:j0RhvNzR

>>102
すげーわかる。いるいる
知り合いの婆さんが皆を孫のように思ってる

106 ：774号室の住人さん：2013/11/20(水) 09:34:08.60 ID:euNyqCx6

>>100
炬燵とベッド並べてもなんとかなってるし大丈夫じゃね
でもあんまりデカイ家具は最初から入れない方がいいかも
あとで邪魔になった時に動かしたり処分に困る

107 ：774号室の住人さん：2013/11/20(水) 12:42:18.57 ID:p/4FsGJD

>>100
物件ごとの間取を見てみない事には分からないね。
実際部屋内見の際にメジャー持ってって採寸した方がいいね。
自分はもっと家具あったから事前に綿密に寸法計算し配置決めてから契約した。

108 ：774号室の住人さん：2013/11/20(水) 13:21:03.64 ID:5xy6j6qV

大きな備え付けクローゼットと掃出し窓があるから自分の家具置ける場所限られる。
窓の側は寒いし結露や土埃で汚れ易いからその辺にはベッドは置きたくないし。
折畳みベッドにしようかな。

109 ：774号室の住人さん：2013/11/20(水) 19:00:34.55 ID:5xPIEmJO

近所に馴れ馴れしい婆が多くて嫌だ。

110 ：774号室の住人さん：2013/11/20(水) 19:12:05.98 ID:1DcBw3UL

>>100
部屋、同じくらいの広さだけど少し大きめのシングルべット置
いたら４分の１くらいのスペースが消えたよｗ
ソファー置くと、本当に部屋が狭くなるからPCデスクの椅子とべ
ットをソファー代わりにしてるよ。

111 ：774号室の住人さん：2013/11/20(水) 19:25:22.35 ID:pP/DKxXc

カーボンヒーターとエアコンでは電気代どっちがかかる？

112 ：774号室の住人さん：2013/11/20(水) 19:35:45.38 ID:oDKJxoNT

カーボンエアコン

113 ：774号室の住人さん：2013/11/20(水) 19:48:45.77 ID:R2yTjPtt

>>111
比較できるわけがない！

ヒーターの性能とエアコンの性能を書かないと
ちなスレチ

114 ：774号室の住人さん：2013/11/20(水) 19:52:18.17 ID:kgVynMcB

ちな(笑)

115 ：774号室の住人さん：2013/11/20(水) 19:53:41.65 ID:CCJR7sg7

何故「ちなみに」と書かない？

116 ：774号室の住人さん：2013/11/20(水) 20:09:18.19 ID:Mu6sO0XK

ちな笑

117 ：774号室の住人さん：2013/11/20(水) 20:09:33.77 ID:gxHCpedU

なんJのノリを他板に持ってくる痛い子なのさ

118 ：774号室の住人さん：2013/11/20(水) 20:27:42.09 ID:pHOg5PJW

>>63
坂上忍？

119 ：774号室の住人さん：2013/11/20(水) 20:33:56.44 ID:IvUALVU4

ちな(笑) スゲー頭悪そう

120 ：774号室の住人さん：2013/11/20(水) 22:14:42.35 ID:k4cpI0VJ

ウォシュレット付いていない
香ばしいアナル連中が騒いでるな

121 ：774号室の住人さん：2013/11/20(水) 22:35:50.77 ID:2H7LKrSO

ウォシュレットとか汚い話題でスレ汚すな！

122 ：774号室の住人さん：2013/11/20(水) 22:40:02.96 ID:CtXz/V8x

わかったよウンコマン

123 ：774号室の住人さん：2013/11/20(水) 22:56:42.35 ID:2H7LKrSO

ウォシュレットの話題はこちらでどうぞ
http://ikura.2ch.net/test/read.cgi/toilet/1178284719/

124 ：774号室の住人さん：2013/11/21(木) 04:39:46.28 ID:xMUyTZ2z

平屋建て築30年のボロ家家賃3万、東向き日当り悪し
隙間風で今、寒過ぎワロス（＾ω＾）今の季節は光熱費がかかる
家賃があと一万円だせればもう少し条件のいいところに引越しできるけど、やりたいことや行きたいところに行けないのはつらいかも…と思って躊躇してる

125 ：774号室の住人さん：2013/11/21(木) 06:50:24.32 ID:4jntL0OV

>>124
すき間風は百均でスポンジ付きのテープ買ってきて
ドアの下のとこに自分で貼って補修したよ
部屋出る時はがすの面倒だ
百均でシールはがし買ってきたけどうまくはがせるのかな？

決めた物件、隣に大家住んでると最近知ったよ
内覧の時不動産屋は黙ってたな
他のここには住まないなって物件の時は隣が大家だと白状してたけど

グズで部屋探す時もダメダメだったけど
今は引越業者が決まっておらず焦ってる
電話かけるのが苦手＆優柔不断、物事を決定するのが超苦手で。

長文失礼＆スレ立て乙

126 ：774号室の住人さん：2013/11/21(木) 07:50:36.96 ID:to9+Fbi9

すき間テープなんてそのままでいいだろー

127 ：774号室の住人さん：2013/11/21(木) 08:11:09.31 ID:xMUyTZ2z

>>124
ありがとう
隙間テープ貼ってあったよ
ボロボロだったから少しづつ貼り直してるけど、ふすまとまどが多くて大変
テープは築浅でなければそのままでいいような気がする、大家さんによるかも。

128 ：774号室の住人さん：2013/11/21(木) 11:49:58.64 ID:mhTfQEok

>>124
帰って寝るだけ、休みの日は出掛けるって人は
家賃安くても狭くてもいいかも
その分趣味に使えばいいし
自分の場合、家でまったりしたい方だから
居心地の良さ快適性は重要
予算より1万3チ円家賃高いペット可に越したら
プ口ﾊﾟﾝガス代高いし生活苦しくなったわ
家賃値下げ交渉して8チ円安

129 ：774号室の住人さん：2013/11/21(木) 13:19:08.31 ID:uGIW4O6q

>>8
おつですありがとう

130 ：774号室の住人さん：2013/11/21(木) 19:20:06.97 ID:s/0/L06B

１ですが、気づいてもらえて嬉しいです
レスありがとう

131 ：774号室の住人さん：2013/11/21(木) 19:42:20.40 ID:bVq20yYw

うぜー

132 ：774号室の住人さん：2013/11/21(木) 19:54:06.53 ID:PHjeNli3

>>130
乙です！どうもありがとね！

133 ：774号室の住人さん：2013/11/21(木) 21:25:54.69 ID:njx+TbA2

賃貸で検索出来ない糞スレ作りよって

134 ：774号室の住人さん：2013/11/21(木) 22:11:18.09 ID:dSMQyIbv

やっぱ30平米は必要だよね。

135 ：774号室の住人さん：2013/11/21(木) 22:42:36.25 ID:d08ihs4h

うち火災報知器付いてないけどいいのかな？

136 ：774号室の住人さん：2013/11/21(木) 23:38:28.24 ID:IeE56Lxq

そういや俺んちも付いてないや
料理よくするから誤作動ウザいからいいやｗ

137 ：774号室の住人さん：2013/11/21(木) 23:40:57.00 ID:z1ayTnBp

火災報知機は，寝室と階段に設置義務があって，台所はなくてもいいはず．

138 ：774号室の住人さん：2013/11/22(金) 01:46:38.07 ID:pmIAsEmT

火災保険2年契約必須って普通なの？
確かに要りそうな気はするが

139 ：774号室の住人さん：2013/11/22(金) 05:24:24.44 ID:21oaeCmq

普通だと思う15-20kくらいが相場かな
2年後の更新の時も高いよなぁ。1ヶ月分の賃料に火災保険に、うちの物件の場合町内会費で5k/2年取られる。
10万超えるわ(´･ω･`)

140 ：774号室の住人さん：2013/11/22(金) 08:10:12.59 ID:3q2GcCcf

>>135
自治体による

141 ：774号室の住人さん：2013/11/22(金) 09:54:37.49 ID:4qq0WIN6

>>138
不動産屋が勧める火災保険は糞だから自分で選んで申し込みしたら？
賃貸専用家財保険もいい、個人賠償特約、大家賠償特約付
駐輪場に原付＆自転車置くなら盗難補償あるか確認するべし
2年で15Ｋ前後、自転車補償がないともっと安い

142 ：774号室の住人さん：2013/11/22(金) 11:04:31.26 ID:ZfMcf6Cm

>>133
じゃ自分で次立てろよ、もしかして文句ばかり
言ってるニートか？

143 ：774号室の住人さん：2013/11/22(金) 12:06:22.45 ID:G4dq+5cA

>>8
かまってちゃんきもっ

144 ：774号室の住人さん：2013/11/22(金) 19:50:01.84 ID:NqNvAxQB

報知器必須地域だけど報知器無い。
キッチン無し物件だからかな。

145 ：774号室の住人さん：2013/11/22(金) 21:36:31.92 ID:MRQDAzq6

更新＝新賃料の１か月
うそうそｗ
１か月+保険+連帯保証会社+事務手数料で１0万いくｗ

146 ：774号室の住人さん：2013/11/22(金) 22:14:30.85 ID:a1Bk92yL

124だけど、
床が傾斜してるようなボロ家なのに一戸建てに慣れてしまい
騒音トラブルとか考えると集合住宅に住むのがこわくなってる。
本当は部屋で日向ぼっこしたいし
物件は探してて、次は3階以上がいいかなと思ってるんだけど
一度安いところに慣れてしまうと、初期費用更新料家賃が
バカ高く感じられてしまうのも欠点。。

147 ：774号室の住人さん：2013/11/22(金) 22:20:05.83 ID:wTgwF2hM

>>146
わかるわー

148 ：774号室の住人さん：2013/11/22(金) 22:20:36.75 ID:a1Bk92yL

今からの季節は洗濯物が乾かないし
布団をほしてもあまり効果がない。
騒音がないのだけが救い
隣が農地なので昼間は脱穀機などの音はする。
おそらく耐震基準ができた以前の木造なので
最近は常に地震に怯えているw
連投すまん。

149 ：774号室の住人さん：2013/11/22(金) 23:15:51.57 ID:B63qHI/Q

＞プ口ﾊﾟﾝガス代高いし生活苦しくなったわ

プロパン業者がボロ儲けだろ？
公正な値段設定なのかなあ？

150 ：774号室の住人さん：2013/11/23(土) 03:45:06.82 ID:N8amM5D4

都市ガス引く費用のが多いからオーナーがケチったのでしょう。

151 ：774号室の住人さん：2013/11/23(土) 03:54:32.99 ID:w2yZtMBA

大きな道路沿いに住んでる人いる？
今考えてるとこがそうなんだけど、やっぱ上層階の方が騒音も少ないのかな？
新築間取り良し、アクセスもいいのに、家賃安いのが気になる

152 ：774号室の住人さん：2013/11/23(土) 04:01:27.30 ID:FGdkSzv4

>>151
ノ
五階だけど聞こえるけど生活に支障ない許容範囲
ただ、内覧して実際の音聞かないと…
新築なら対策されてると思うけどね

153 ：774号室の住人さん：2013/11/23(土) 04:40:21.14 ID:zN7GzGOV

>>148
なんか土埃や虫や植物塵が俟って汚そうな地域だね

154 ：774号室の住人さん：2013/11/23(土) 05:45:17.43 ID:CjjD4uwH

大規模分譲マンションの室温は安定してるし防音性あるし
その環境に慣れると小規模アパートの環境は劣悪に感じる

155 ：774号室の住人さん：2013/11/23(土) 10:48:04.57 ID:oTOHNgFU

>>96
そうだよ。便器の飛沫が服に跳ねるのもﾔだし。
ｵﾚはﾌﾙ**でﾄｲﾚ→ﾊﾞｽ移動してる。

156 ：774号室の住人さん：2013/11/23(土) 10:48:52.64 ID:59oHGKxN

>>151
俺は気にするほうで、大型トラックとかバイクとか音うるさいと思っているよ
バルコニー付きだとバルコニーの空間？っていうのかな
そこに音がこもって無いのと比べてさらに響くと思った

参考になれば

157 ：774号室の住人さん：2013/11/23(土) 11:00:33.65 ID:5Wa2gAVO

俺は小便はもちろん、ウンコも風呂でするよ

158 ：774号室の住人さん：2013/11/23(土) 11:47:12.83 ID:Raf+rWhX

女の住人が多いとやたら話しかけられるから失敗だわ

ちな俺イケメンな

159 ：774号室の住人さん：2013/11/23(土) 11:57:27.92 ID:FGdkSzv4

ちｗｗｗｗｗなｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

160 ：774号室の住人さん：2013/11/23(土) 14:11:03.30 ID:dlWLM8C+

1階と2階に1戸ずつある木造アパートの1階に住んでいる者です。
2階の人の様々な水周り音や押入/間仕切戸開閉音や足音が聞こえますが
1階の何がしかの音は2階に聞こえるものでしょうか？
プライバシー知られたくないので極力音をたてないようにしてますが
1階の水回り音は2階に聞こえる？

161 ：774号室の住人さん：2013/11/23(土) 16:03:28.41 ID:oJEJ6NJR

成功
東側が駐車場なので日当たりがいい

失敗
越してきて一ヶ月で駐車場にマンションが建った

162 ：774号室の住人さん：2013/11/23(土) 16:16:28.15 ID:+F2p6lDC

１ヶ月ではできないけどね

163 ：774号室の住人さん：2013/11/23(土) 17:13:42.52 ID:DK0I7rBr

>>153
そんなことないおw (´･ω･`)

164 ：774号室の住人さん：2013/11/23(土) 17:55:05.81 ID:X3boS4mn

舗装地ばかりの都会に住んでると風が吹いても埃が俟う事無く
栄えた商業地域は建物も設備も清潔だし従業員は清掃も良くしてるから
空気がクリーンだけど,第一次第二次産業地域に入ると埃だらけで不快。

165 ：774号室の住人さん：2013/11/23(土) 18:39:50.58 ID:lsRauym5

>>156
バルコニーに夏期熱気が篭るのはあるけど音も篭るのか

166 ：774号室の住人さん：2013/11/23(土) 18:55:32.49 ID:eWMi7GAF

風呂場要らない。
シャワーブースだけで良い。
態々タブに湯を溜める人なんているの？
お湯勿体無いよね。

167 ：774号室の住人さん：2013/11/23(土) 20:28:18.04 ID:mXA4I2/z

宮崎市だが安いアパートだからか更新料とか聞いたことがない
契約年数を越せば自動的に更新していくし、契約年数さえ住めば退去は自由
ただし敷金を返さない大家がほとんどなので納得いかない
名古屋とかは敷金を返してくれたし地域柄かな

168 ：774号室の住人さん：2013/11/23(土) 22:36:25.24 ID:7rki5mxQ

成功した
右隣のおばちゃん（46）と

失敗した
左隣の女子大生（20）と

169 ：774号室の住人さん：2013/11/23(土) 23:01:45.51 ID:70Mi92xI

部屋探しのコツとかってないのかな。
このポイントは気にしたほうがいいとかさ。
不安しかない。

170 ：774号室の住人さん：2013/11/23(土) 23:05:07.72 ID:oGJyU6Xu

>>160
うちは上と隣の音は聞こえるけど下からは聞こえない。

RCだけど。

171 ：774号室の住人さん：2013/11/23(土) 23:07:06.86 ID:RlIbH7pA

小学校の目の前の物件、騒音ヤバイかな・・・
６階の部屋なんだけど

172 ：774号室の住人さん：2013/11/23(土) 23:08:20.75 ID:59oHGKxN

>>160
聞こえるでしょうね

> 2階の人の様々な水周り音や押入/間仕切戸開閉音や足音が聞こえますが
1階ほどではないと思うがこれも2階の人に聞こえている可能性あり。
足音は・・・むぅ

後は掃除機の音とかじゃないか
もし歌うことがあるなら歌声が聞こえてるかもしれない

173 ：774号室の住人さん：2013/11/23(土) 23:09:40.84 ID:59oHGKxN

>>171
やばそうだ

部活の声、チャイムの音、朝夕の迎えの車の音...
運動会いいいいいいいいいいい

174 ：774号室の住人さん：2013/11/23(土) 23:12:35.21 ID:59oHGKxN

>>165
主観だけどそんな気がするよ
どっちのタイプにも住んだことがあるんだが
バルコニさんが付いているタイプの方が確実に音が大きかった
しかもバルコニ無しの方が大きい遠ろで交通量も多かったの

175 ：774号室の住人さん：2013/11/23(土) 23:16:09.75 ID:N8ywHDRE

ふうん(笑)

176 ：774号室の住人さん：2013/11/23(土) 23:27:14.75 ID:RlIbH7pA

>>173
だよなあ
平日の日中は仕事で部屋いないからいいやと思ってたけど
土日も部活やってるもんね、あきらめますorz

177 ：774号室の住人さん：2013/11/23(土) 23:57:23.07 ID:Raf+rWhX

シャワーだけでも風呂場がなきゃ部屋びしゃびしゃやないかい

178 ：774号室の住人さん：2013/11/23(土) 23:59:23.68 ID:Raf+rWhX

チャイムが一番きつそうだなｗ

179 ：774号室の住人さん：2013/11/24(日) 00:28:53.03 ID:TCXmYo62

>>171
女子校の前だったら即決なんだけどな
うっせー小学生は嫌いだ

180 ：774号室の住人さん：2013/11/24(日) 01:11:05.87 ID:KChQeRD0

女子小学校なら即決だったてかどんなけマニアなんだよｗｗｗ

181 ：忍法帖【Lv=40,xxxPT】(1+0：8) ：2013/11/24(日) 05:13:21.04 ID:EQyej6Q3

男女七歳にして席を同じゅうせず、か

182 ：774号室の住人さん：2013/11/24(日) 06:11:21.66 ID:mhTkl5pK

>>177
なんで？
まともな商品をまともに施工すれば漏水なんてしないし
お馬鹿な使い方しなければブースの外は濡れないよ。

183 ：774号室の住人さん：2013/11/24(日) 06:14:07.08 ID:mhTkl5pK

>>177
まともな商品をまともに施工すれば漏水なんてしないし
お馬鹿な使い方しなければブースの外は濡れないよ。
http://www.m-kcreation.com/

184 ：774号室の住人さん：2013/11/24(日) 08:07:57.43 ID:tYLjod5/

>>171
運動会と選挙の投票日だけだったがなぁ
気になったの

あと夏になると深夜にプールの方から物音が

185 ：774号室の住人さん：2013/11/24(日) 09:00:58.67 ID:m8sstYOO

上層階の給水/排水管の類も下の部屋の傍に設置されてるから
上の水回り音は聞え易いと思うが下からそういう音聞える人いる？

186 ：774号室の住人さん：2013/11/24(日) 09:04:47.16 ID:MYLvyS/d

いるわけないだろ構造考えたらわかるだろ

187 ：774号室の住人さん：2013/11/24(日) 09:20:36.13 ID:m8sstYOO

トイレ流す音とか風呂の音とか洗濯機音とか
ウォーターハンマー音とか聞こえない？

188 ：774号室の住人さん：2013/11/24(日) 09:33:49.40 ID:KChQeRD0

聞こえない
どこに住んでんのよ

189 ：774号室の住人さん：2013/11/24(日) 10:52:12.96 ID:tYLjod5/

せいぜい風呂のタイミングがかぶった時ぐらい

190 ：774号室の住人さん：2013/11/24(日) 14:20:17.24 ID:RSejJPuv

とっても気に入った物件があったんだけど、1階…
女でひとり暮らしだと危ないですか？
住宅街のなか、向かいは植木と壁、コインパーキングがあります

191 ：774号室の住人さん：2013/11/24(日) 14:23:00.03 ID:ZioJMaR9

危ないってのは在日韓国人が多いか否かによるからなんともね

192 ：774号室の住人さん：2013/11/24(日) 15:21:12.77 ID:7Jd19z9k

私1階に住んでるけど、借りる時に気をつけたのは周りの環境(休日の昼間に家族連れの人通りがそこそこあるなど)と窓に雨戸が付いてる、玄関のドアの鍵が2個あるなどかなあ。ベランダが死角になるようならちょっと心配かも。

193 ：774号室の住人さん：2013/11/24(日) 17:22:58.68 ID:isCrnZpx

女だけど前一階に住んでた。オートロックでベランダの前に植え込みあったし、駅近で人の通りもちょいちょいあったから住んでた。
家賃ちょっと安いし外出るの楽だから一階好きだったなぁー。日当たり悪くてカビでやすくて、虫が時々出るのは難だったけど。

194 ：774号室の住人さん：2013/11/24(日) 18:00:49.44 ID:UDc2AKGS

私も女だけど1階かEV付き物件にしか住まない。
重いキャスター付き荷物で通勤することもあるし。
都会の便利な場所でいつも必ず人通りのある所では
全く危険を感じる事は無いね。虫も蚊一匹いないし。
近くに樹木あると変質者や虫が発生し易く汚らしい。

195 ：774号室の住人さん：2013/11/24(日) 18:05:25.19 ID:rhD/ndmQ

>>193-194
上階の音は気にならない？

196 ：774号室の住人さん：2013/11/24(日) 18:17:00.12 ID:UDc2AKGS

こっちの音が他人に聞こえてしまうよりはいい。

197 ：774号室の住人さん：2013/11/24(日) 18:20:43.40 ID:APzBLHLx

>>196
良いね、そういうメンタリティ
自分は相手の音が気になって仕方ないから最上階意外有り得ない
勿論、こっちの音は最小限に気を付けるけど

198 ：774号室の住人さん：2013/11/24(日) 19:16:55.69 ID:DVZnkWb3

みなさんアドバイスありがとうございます！
自分はエレベーターがものすごく苦手で、下階に気を遣わなくてすむのでいいかなとおもったんですが
犯罪と虫が気になってました
女の方でも１階住まい結構いらっしゃるんですね

199 ：774号室の住人さん：2013/11/24(日) 23:04:55.89 ID:Qlse4fpd

賃料安くても、一階は絶対避けるべきですよ。

１・小さなハエとかだったら、まだしも、道路伝いで、ゴキが入ってきやすいです。
　　マンホールは奴等の住処だし。

２・窓を解放した時、誰からも覗かれない気持良さは格別です。
　　一回だと、ずっと人目を気にして、カーテンは引きっぱなし。

３．日当たり悪い物件多し。結局光熱費が割り増しで、元がとれない。

200 ：774号室の住人さん：2013/11/24(日) 23:32:01.95 ID:cbLMJ3PG

>>198
防犯対策は必要だと思う

201 ：774号室の住人さん：2013/11/24(日) 23:32:48.27 ID:IrPCPCHB

1階でも日当たり良い物件はあるよ。うちは道路沿いなので陽当たりいい。
ゴキも心配だったけどコンバットとゴキキャップ置きまくったら出なかった。
ミラーレースカーテンつけてるから窓開けてても気にならないしね。
何より1階だとゴミ出しがすぐにできるし、自分の足音に気を使わなくて気楽。
1階は結局周りの住環境によるんじゃないかな。
日陰で樹木が多いとかは虫が出たり、カビはえたりしやすいのは事実なんで避けた方がいいかもしれないけど。

女性限定の木造アパートで大家が隣だけどすごく快適だよ。
ここで良く言われる最低物件だけどさ（笑）

202 ：774号室の住人さん：2013/11/24(日) 23:33:09.19 ID:fPxcoJRp

それらデメリットを踏まえても、ELVがあっても毎日上がる下がるする手間時間を考えると、1Fか上階かを選べたら1Fを選ぶなぁ
荷の出し入れも楽だしね

203 ：774号室の住人さん：2013/11/24(日) 23:34:48.89 ID:GVXYOldN

階段なんて2，3階くらいにしとけばいいやん
それより上ならちょっときついけど

204 ：774号室の住人さん：2013/11/24(日) 23:37:20.60 ID:GVXYOldN

あと、階下の音って聞こえるよ
なんで聞こえないと思っているのかよくわからん

205 ：774号室の住人さん：2013/11/25(月) 00:09:38.96 ID:0ChJU8Ie

分譲マンションなら、１階だと最初からよその階より防犯グレード上の物が付いてたりして結構良いけどね。
目の前は歩道だったけど庭にサイディング付けてたから、視線も気にならなかったし、屋内保管の自転車とか
有る俺は超快適だったよ。

206 ：774号室の住人さん：2013/11/25(月) 00:37:34.21 ID:hw5xBfwi

1階は道路からの音もかなり響くよね

207 ：774号室の住人さん：2013/11/25(月) 01:33:25.37 ID:5FUGjot8

1階なんて夜間に居留守使えないじゃん
即却下だね

208 ：774号室の住人さん：2013/11/25(月) 02:00:08.51 ID:0t2EGWcn

１階で木造の場合、テレビとか生活音とかは殆どきこえないけど、
意外なことに寝息というか、ちいさめのイビキというかきこえたりする。
新築とかならわからんけど。
築１５～２０年ぐらいをいくつか引っ越した２階住民の感想。

209 ：774号室の住人さん：2013/11/25(月) 02:00:55.46 ID:QWYrQ+0R

単身者ばっかの新築鉄筋コンクリートでも、上の足音って結構響くの？
もちろん住民の質次第とは思うが
例えば風呂トイレ行き来するだけでも響く？

210 ：774号室の住人さん：2013/11/25(月) 02:31:34.31 ID:Wz4tT/9K

単身新築鉄筋1Fだけど2Fの足音含むほぼ全く聞こえないな
極偶に凄く大きなものを落としたときと、トイレの中にいると水流してる音が聞こえるぐらい

211 ：774号室の住人さん：2013/11/26(火) 14:25:52.81 ID:8gbOGlmA

鉄筋っていってもピンキリ
ピンは一年中無音。キリはおならまで全部聞こえる
平均すれば値段相応

212 ：774号室の住人さん：2013/11/26(火) 15:38:16.40 ID:jU8lqRtc

オートロックマンションで入居時に鍵交換強制なんだけど、退去時に鍵足りない時は交換費用取りますと契約書にあるんだけど、意味わからん。

213 ：774号室の住人さん：2013/11/26(火) 17:58:09.80 ID:Eahg4bx2

>>212
鍵一本無くした場合、交換費用とやらは幾らになるの？

214 ：774号室の住人さん：2013/11/26(火) 18:59:46.92 ID:Eahg4bx2

前居住者が鍵を無くしたかどうかに拘らず普通鍵交換するから
新しく入居する人に費用が請求されるよね。

215 ：774号室の住人さん：2013/11/26(火) 19:02:41.22 ID:8gbOGlmA

いくつか用意して順番に使ってるんだろう
だから１本でも紛失してるとその部品が一式ダメになる

と言いつつ実際はずっと同じ部品使ったり
１本紛失しても使うドケチ大家もいるけどね。マスターキーないから渡せないねｗ

216 ：774号室の住人さん：2013/11/26(火) 21:23:09.77 ID:Wy/jHsCk

一階は細かいゴミや砂が入って来やすいのも難点
通気口の汚れ方が他の階に比べて半端ない
交通量の少ない住宅街なのに

217 ：774号室の住人さん：2013/11/26(火) 21:37:28.35 ID:kAkiD7B7

>>212
無くしたならカギ屋で５００円で同じのを作ってくれるよ
カギ一式だと２万円ぐらい取られてしまう

218 ：774号室の住人さん：2013/11/26(火) 22:05:12.67 ID:Eahg4bx2

建物玄関がオートロック物件だと鍵無くしたら建物内全戸室の
鍵交換費用を請求されるとか言ってる人いたけど
それはその人の勘違いでそんなとこあるわけないよね。

219 ：774号室の住人さん：2013/11/26(火) 22:39:19.00 ID:1D4lszjt

>>216
未舗装の土地が多いとか草木が多い場所は汚いね。全て舗装され
綺麗な建物ばかりの地域では掃除無しでも白っぽい埃が少し溜る位。
汚い工場や排気ガスが汚いトラックや古い車が多い道沿い等は
汚いかもしれないが新しい車ばかりの都会では汚れないね。

220 ：774号室の住人さん：2013/11/26(火) 22:55:19.68 ID:vPXyWcXV

3階だけど窓の近くは茶色い土埃がすぐたまる。

221 ：774号室の住人さん：2013/11/26(火) 23:04:26.87 ID:7mOrj5yb

同じ白い棚が4つあるけど日光の当る窓際に置いてたのだけ茶色く焦げた

222 ：774号室の住人さん：2013/11/26(火) 23:13:41.30 ID:8gbOGlmA

コピーキー返してもダメに決まってるだろｗ
一目でわかるんだから騙しようがない

223 ：774号室の住人さん：2013/11/26(火) 23:55:19.78 ID:FXbNkRqO

シックハウスになる人いるの？
新築住んでも全然平気だよ。
24時間喚起条例とかで通気穴が壁に付いてるが
いつも閉じてるけど寒いわ汚れるわで要らんわ。

224 ：774号室の住人さん：2013/11/27(水) 00:42:32.77 ID:A0FCBQf/

＞1階は道路からの音もかなり響くよね

＞1階なんて夜間に居留守使えないじゃん
即却下だね

泥棒が怖いし、虫が入ってくるし、丸見えだから、カーテン閉めっ放しだし、
精神疾患になりそう！

一階は不人気なので、すぐ空き家となる・・・ま、賃料は2，3割は安い。
つまり、安かろ、悪かろってこと。

225 ：774号室の住人さん：2013/11/27(水) 01:14:12.51 ID:vOHE2YjM

お向かいのアパート一階の部屋がブラインド付けてて
こっちの部屋からだと角度的に閉めても丸見え
30代くらい白ブリーフ男が股にチンコ挟んで後ろ側から
変則的に扱いてオナニしてたわ

226 ：774号室の住人さん：2013/11/27(水) 03:10:37.70 ID:qemthRGp

お前はそれを見てオナニするんですね、わかります

227 ：774号室の住人さん：2013/11/27(水) 04:47:49.11 ID:bn55OhsX

上階に迷惑な看護師が住んでいると深夜の騒音で苦しめられる。

皆さん、くれぐれもお気をつけください。

228 ：774号室の住人さん：2013/11/27(水) 05:52:33.19 ID:ZK2olEva

前住んでた築25年の鉄筋マンションより
今の築10年以内の軽量鉄骨アパートの方が防音良い
洗濯機の微かな音以外は何も聞こえない
木造アパートと迷ってたがこっちにして正解だった

229 ：774号室の住人さん：2013/11/27(水) 08:04:14.50 ID:PBX1ovXz

24時間365日窓シャッター閉めて窓の手前にビニール張ってるから汚れないし寒くない

230 ：774号室の住人さん：2013/11/27(水) 08:08:46.14 ID:a0tQYwjV

おい苗床、きのこくれよ

231 ：774号室の住人さん：2013/11/27(水) 08:25:06.52 ID:qxTFJyD3

>>229
さすがにネタだよな？

232 ：774号室の住人さん：2013/11/27(水) 11:55:02.02 ID:nE/WuemU

年寄りか身体の不自由な者を除いて進んで1階に入居しようと
するのは家賃を抑えるため以外ならただの変人だ
おそらく社会不適合で職場でもつま弾きにされてるだろう

233 ：774号室の住人さん：2013/11/27(水) 12:09:58.59 ID:p00mnz1J

オートロックなんやけど、
ピンポンされてもカメラがなくて声しか確認できない。
玄関まで来てもらえたらカメラで確認できるけどね。
両方にカメラついてないのはつらい

234 ：774号室の住人さん：2013/11/27(水) 12:15:29.65 ID:3uzSN8Bd

>>231
窓周りが寒い人は試してみる事をお勧めします。
ごみ袋切開けて軽くセロテープで留めればかなり冷気を抑えられるよ。

235 ：774号室の住人さん：2013/11/27(水) 14:05:15.81 ID:P9RPqwVq

miniminiゴミクズ

236 ：774号室の住人さん：2013/11/27(水) 15:27:10.34 ID:VvIsrvwe

>>227
やばそうだな
ストレスたまってるだろうから物事を雑に扱いそうだ

でもそういうのって把握しようがないよね・・・
ホント引っ越しって運だ

237 ：774号室の住人さん：2013/11/27(水) 17:55:42.85 ID:zrEAGpf6

物件成約したが前金で20万近く請求された
前家賃1か月分（4万）と敷1ヶ月分、鍵交換代、消火器設置料、安心サポート何たらで
20万
初期費用ってこんなもんですかね？

238 ：774号室の住人さん：2013/11/27(水) 18:08:23.16 ID:jALiVKik

たかー

239 ：774号室の住人さん：2013/11/27(水) 18:17:50.85 ID:nWsq2R0m

>>237
ぼったくり

>鍵交換代、消火器設置料、安心サポート何たら
で10万とか酷すぎ

240 ：774号室の住人さん：2013/11/27(水) 18:38:48.98 ID:zrEAGpf6

>>238-239
レスありがとうございます。
ですよね？ちなみにCMばんばん打ってる大手（レオパではない）です。
仲介会社いわく消火器設置はオーナー側の意向だという事ですが。
あと除菌消臭費用が2万となります（計20万前後）

241 ：774号室の住人さん：2013/11/27(水) 18:40:26.62 ID:zrEAGpf6

ちなみに20万ってのは、住宅保険や仲介手数料、前家賃1か月分など全て含んだ前金です

242 ：774号室の住人さん：2013/11/27(水) 19:38:42.45 ID:zOLQ/Ohg

手数料高いよなー！

243 ：774号室の住人さん：2013/11/27(水) 19:48:50.23 ID:dnkfOw94

>>237
家賃4万敷金1礼金無しなら、
敷金1ヶ月　4万
当月家賃　日割（～4万）
前家賃　4万（＋管理費2000円）
仲介手数料　4万
合計12～16万
てとこだろう。
家賃が少なくて実入りがないから、実費を負担させられたんだろうな。
保険は共済とかに入っていれば、安く上げられる。

244 ：774号室の住人さん：2013/11/27(水) 19:57:04.98 ID:zrEAGpf6

>>243
参考になります！
あと家庭内の消火器（設置料込み）で1.3万取られるのですが、これもできれば省けるか
交渉してみたいと思います。

245 ：774号室の住人さん：2013/11/27(水) 20:03:46.31 ID:4GOYOd1l

敷礼なし3.2の家賃で17万いくら取られたな
前家賃2ヶ月（だったかな？）仲介手数料一ヶ月分、補償会社へ払う金、
鍵交換代、家財保険、クリーニング代等
で、あと消毒代だかもかかるとか言ってたけど、それは蹴った

246 ：774号室の住人さん：2013/11/27(水) 20:05:55.91 ID:JhZSla7f

>>244ホームセンターで自分で買えば消火器安いよ

247 ：774号室の住人さん：2013/11/27(水) 20:16:58.37 ID:LXyZ/7a/

>>240
悪質だから今すぐ契約解除しなよ
その不動産屋はヤクザだよ
除菌とか消毒とか消火器！？
そんなもん大家が自腹で払うもんだよ

248 ：774号室の住人さん：2013/11/27(水) 20:21:34.76 ID:cng2qB4U

>>245
抗菌消毒代ってのも、どの程度の効果の物が甚だ疑問ですよね

>>246
かなり面倒くさい客だと思われるでしょうが、消火器は自己設置すると
交渉してみます。ホムセンやネット通販で見ても（ピンキリですが）
おおむね本体自体は安いですよね。

>>247
一応テレビCMやってる大手の直営（フランチャイズではない）ですが、
確かにヤクザばりにアコギですよねｗ

249 ：774号室の住人さん：2013/11/27(水) 20:49:05.85 ID:brwq3ese

安心なんとかどっかで見たぞｗ
「こんなの必要ないです要りません」って言ってんのに
gdgdうるせーから勿論そんな物件蹴ったけど

ぼろアパートだが消火器なんて勝手に交換していってくれるぞ
金なんか取らない

250 ：774号室の住人さん：2013/11/27(水) 21:10:52.29 ID:dPl1hWx2

>>240
正直大手とかあまり関係ないよ

251 ：２４０：2013/11/27(水) 21:16:44.14 ID:cng2qB4U

黙って下出に出てると、どんどん付け入ってきてボッタくる業界なんですね
いい社会勉強になりました
一人暮らしの転居歴は3度目になりますが、ここまで高額に初期費用がかかった例は
初めてですｗ
仲介不動産いわく「（ここまで費用がかさむのは）大家様からの要望ですので」との事
物件自体は自分の条件に合う良い物件（立地・間取り・RC造など）だけに迷いますね。
皆様方アドバイス感謝です！

252 ：774号室の住人さん：2013/11/27(水) 22:51:52.95 ID:FlR0SDH2

携帯とかもそうだけど
本体価格（家賃）を見せかけだけ下げて
オプションでごっそりふんだくろうってのばっかでうんざり

253 ：774号室の住人さん：2013/11/28(木) 00:38:47.44 ID:ComuxPJT

なんだその消火器設置代１．３万ってw
あんたなめられてるよ
しかも抗菌消毒代とかw
不動産業なんてクソでぼったくり底辺業界なんだから事前に
支払いに必要な項目を調べておくべきだよ
ちなみに宅建業法で謳われているのは仲介手数料だけだよ
これ以外本来払う必要はないけど鍵交換代と火災保険代は
昔からの慣習でしょうがない

254 ：774号室の住人さん：2013/11/28(木) 00:49:29.54 ID:Iu95pldF

初賃貸のときに新築で鍵交換費用とられたな
舞い上がってたので後になってから気づいた

255 ：774号室の住人さん：2013/11/28(木) 01:16:15.62 ID:InDk3x7x

安心サポートって保証会社じゃないの？
いまほとんど保証会社入らされるし、大手だと１ヶ月分とるとこもあるけど。
あと退去時用の清掃3万位はないわけ？
まあ消火器はぼっただけど、全体的には高いと思えない
大家と不動産屋がほとんど金の亡者のゴミクズなのは確かだけどね

256 ：774号室の住人さん：2013/11/28(木) 01:17:48.38 ID:9mFLdYOx

ゴミニミニいいいいいいいいいいいいいいい

257 ：774号室の住人さん：2013/11/28(木) 02:49:14.07 ID:fX5WPns5

安心サポートの他に水回りの修理会社みたいなのもあるよなw
年間一万円くらいの

258 ：774号室の住人さん：2013/11/28(木) 05:38:36.98 ID:rGyQF7UC

プロパン以外は気に入ったんで契約したいんですが、住むにあたってガス会社と別に長期間契約してなくても問題無いですよね？
IH調理機と風呂バンスで試しに生活してみたい。

259 ：774号室の住人さん：2013/11/28(木) 05:54:09.18 ID:95xyNfEp

入居した部屋のエアコンがガスエアコンだった
まあそれはいいんだけど風向が変えられないので不満。
テレビにピンポイントに風があたる
部屋全体が暖まるのが遅い。テレビばっかり暖まってどうすんだよ

260 ：774号室の住人さん：2013/11/28(木) 06:09:34.29 ID:N4aJtuZy

それはお前の配置センスが

261 ：774号室の住人さん：2013/11/28(木) 08:20:40.33 ID:wy+UnR2W

あちこちに扇風機置け

262 ：774号室の住人さん：2013/11/28(木) 13:32:12.57 ID:QA9s9J1p

>>259
猫「何が問題ですか？」

263 ：774号室の住人さん：2013/11/28(木) 16:15:24.95 ID:6nZzaRaV

「安心サポート」ってアパ○ン？
このスレで「勝手にオプション付けられた」と
書いた者だがソレの事だよ
電話で「払わなくてもいいですよね？」言うたら
アッサリ「いいですよ」だって（内心はぐぬぬぬ・・だったかもだが）
不動産らしからぬギャルっぽいのが担当だしで
他の店にすればよかったｙｏ

264 ：240：2013/11/28(木) 19:05:54.62 ID:DdSUl21C

>>263
そうですア○マンです
消火器なんたらと消臭抗菌費用と安心サポートだけで計5万円です
ボッタくりすぎですよねｗ

265 ：774号室の住人さん：2013/11/28(木) 19:53:55.80 ID:doGYkgjo

アパマンやばいのか～

同級生の親が持つ物件に入居したが、敷金３ヶ月分は戻ってこなかった
同級生の親だから裁判できなかった
大屋は超ドケチだから気をつけろよ
物件に、いろんな不動産屋の看板が入ってる場合は、ドケチな大屋！

266 ：774号室の住人さん：2013/11/28(木) 20:18:21.48 ID:i6eyf1l0

釣った魚にえさをやらない大家ばかり

267 ：774号室の住人さん：2013/11/28(木) 20:36:13.96 ID:D5IsFjsE

内見の時ここにするって決めてなかったから細かい傷とか棚全部開けたりとかしなかったのですが、結局契約して次が鍵もらって一人で行ってもう終わりらしいんですが、最初不動産会社にたちあって確認してもらったほうがいいですかね？

268 ：774号室の住人さん：2013/11/28(木) 22:26:04.65 ID:eO1jQdbp

>>267
そうだねそれが一番いい
ほんで写真も撮っとけ

269 ：774号室の住人さん：2013/11/29(金) 06:14:40.53 ID:Ahb/eenU

入居して一ヶ月くらいたってから不動産屋のホームページ見てたら
同じマンションの同じ条件の部屋の家賃が2000円安くなってた…
ちくしょう…

270 ：774号室の住人さん：2013/11/29(金) 07:48:45.56 ID:aJxgoIKz

>>219
都会だから新しい車ばかりってｗ

271 ：774号室の住人さん：2013/11/29(金) 08:48:04.33 ID:oJRfSufd

都会では
古い車は
恥かしい
田舎では
排気や埃で
真っ黒け

272 ：774号室の住人さん：2013/11/29(金) 10:42:24.08 ID:NgkVzXcC

仲介会社で初期費用の見積もりをしてもらったんだけど、これって妥当ですか？
はじめての引越しなので、なにか変なところがあればアドバイスお願いします。

敷金　61000
礼金　61000
家賃　61000
共益　2000
仲介手数料　64050（税込み）
火災保険　　15000
合計　264050

これにあと12月分の日割り家賃が発生するので、だいたい30万くらいになるって計算してくれました。
ちなみにここの大家さんは礼金ゼロにするのは難しいとも言っていました。お願いします。

273 ：774号室の住人さん：2013/11/29(金) 10:53:57.64 ID:yBqScftN

>>272
ごく普通。

274 ：774号室の住人さん：2013/11/29(金) 11:20:18.66 ID:L9MtW4wg

>>272
すっきりしていて羨ましいくらいだ

275 ：774号室の住人さん：2013/11/29(金) 11:31:07.13 ID:QaJzI8wu

まぁ普通だなw

交渉で礼金少なくするくらいできそうだけどね

276 ：774号室の住人さん：2013/11/29(金) 11:37:54.14 ID:v+ifaumO

>>272
仲介手数料が１ヶ月分じゃないのがちょっと
セコいけどまあ普通だね

277 ：774号室の住人さん：2013/11/29(金) 11:43:48.36 ID:Xqu2l8C0

即アドバイスありがとうございます！オーソドックスなようで安心しました。

ただやっぱり礼金があるのが気になるんですよねぇ。どうにかして礼金ゼロだったり、他の値下げができないでしょうか？
あと、実はこの物件を紹介してくれた仲介会社が1件目なのですが、他のところは回らなくても大丈夫でしょうか？
物件自体にも満足してますし、仲介会社の対応も丁寧で、他の会社を当たらなくてもいいかな…なんて思っちゃってます。

278 ：774号室の住人さん：2013/11/29(金) 12:11:05.80 ID:L9MtW4wg

そんなに気になるなら最初から礼金無しで探せよ

279 ：774号室の住人さん：2013/11/29(金) 12:50:18.30 ID:pKgLof2r

>>277
敷金礼金あったほうがDQN率は少ないっぽいよ
だから良いんじゃね
でも礼金気になるなら他の所見れば良い
しかも初めての引っ越しなら尚さら
”物件見に行ってみたら意外にも良かった”ってのはよくあること

280 ：774号室の住人さん：2013/11/29(金) 13:18:00.02 ID:yBqScftN

超優良企業エイブルでは手数料は0.5ヶ月でお得ですよ

281 ：774号室の住人さん：2013/11/29(金) 13:52:23.09 ID:MNfXRUFU

礼金取る物件は大家ががめついとか、建てたばかりで早く建築費回収したいとかの理由もあるから、住民の質がいいとは限らない

282 ：774号室の住人さん：2013/11/29(金) 14:07:34.28 ID:Jswq/Hgf

新築で礼金25万って高すぎだよな？
新築の礼金相場ってどのくらいなんだ？
ちなみに関西

283 ：774号室の住人さん：2013/11/29(金) 16:41:02.49 ID:BP5RahKw

ほんと関西は大家強気だよな
礼金２０～２５とか築浅だと普通に取るよな
かといってゼロゼロ物件は怖いしな
もう

284 ：774号室の住人さん：2013/11/29(金) 20:40:44.38 ID:0SyXcxNI

>>277
金額的には普通だけど契約年数とかエアコンなどの修理代金は大家持ちになってないと大変だよ
あとその物件をネットでググれば他の不動産屋の家賃なんかも出てくる
不動産屋によって家賃が違うので要注意
ゼロゼロ物件も入っていたら入居者のレベルは低くなるよ
ゴミのポイ捨て、盗難自転車を持ってくる、夜中の騒音、階段にゲロ吐き…

285 ：774号室の住人さん：2013/11/29(金) 20:41:54.15 ID:MNfXRUFU

夫婦とかカップルで、越してきたときに片方しか挨拶にこないパターンあるけど、挨拶にこないほう（男でも女でも)は大抵パッパラパー

286 ：774号室の住人さん：2013/11/29(金) 21:29:21.63 ID:3t+eeaFz

引っ越した時下が空き室だったから分からなかったけど防音が最悪だった
角部屋で隣の部屋との間には通路と階段があるからいいと思ったんだけど

287 ：774号室の住人さん：2013/11/29(金) 22:22:16.75 ID:5i+T6jGw

HMが1LDK流行らそうとしてるようだが1LDKより1DKのがいいね。
LDK部分はキッチンや排気口や玄関から常時外気が侵入し
エアコンが効かず寒いので、殆ど寝室で過ごす事になる。
DKはギリギリ対面キッチンにできる程度の狭さでよい。

288 ：774号室の住人さん：2013/11/29(金) 22:30:57.89 ID:1KWAx13V

>>287
台所が寒くなるのは同意だが、一番いいのは２DKで２の部分が広い物件だな
１DKなんて１Kと対して変わらんだろ

289 ：774号室の住人さん：2013/11/29(金) 22:31:30.11 ID:BP5RahKw

>>287
1ＤＫは引き戸があるケース多いから微妙だな

290 ：774号室の住人さん：2013/11/29(金) 23:11:09.30 ID:xaY9i/JP

従来からよくある感じの1DKの間取で対面キッチンにしたら
ダイニングスペースがかなり狭くなりそう。
対面の先に引戸と居間で居間のテレビ見ながら料理出来る間取ないかな。

291 ：774号室の住人さん：2013/11/29(金) 23:35:34.86 ID:Q7k+sb2q

1Kの狭小キッチンで良いけど居間は広い方が良い。
35平米位でキッチンと居間が戸で区切られている1Kがいいな。

292 ：774号室の住人さん：2013/11/29(金) 23:45:20.58 ID:T8JSjBIK

30m2超えで狭小キッチン3点ユニットバス物件ないかな

293 ：774号室の住人さん：2013/11/29(金) 23:52:13.98 ID:BP5RahKw

３点ユニットバスは古いのだと間違って配管つまらせたりしたら
全部総取り替えだから大変だぞ～
絶対セパレートでないと嫌だわ

294 ：774号室の住人さん：2013/11/30(土) 00:10:59.91 ID:r0HMTU67

最新3点ユニットバスがいいな。
ユニット内にタブ無しシャワーブースでもいい。
セパレートだとトイレ綺麗に掃除出来ないじゃん。

295 ：774号室の住人さん：2013/11/30(土) 00:30:18.16 ID:6FxI5syj

態々タブに湯を溜めるなんて外人から見れば顰蹙。
ガス代やら電気代やらもったいない。
尻足浸けた湯で顔や頭浸けられる奴の気が知れん。

296 ：774号室の住人さん：2013/11/30(土) 00:36:03.51 ID:zRkww1xX

ここにっぽんだよ

297 ：774号室の住人さん：2013/11/30(土) 00:46:19.19 ID:yptMR0E9

1Kで十分なのに
2K以上or1Rの二択しかない…
１Rだとキッチンがまともじゃ無さ過ぎて飯作れないし
かといって２DKだと家賃が
これだから田舎は

298 ：774号室の住人さん：2013/11/30(土) 00:57:23.65 ID:1+TKs3Jz

>>295
冬クソ寒いのにシャワーだけとかマジ勘弁
風邪ひくわ

299 ：774号室の住人さん：2013/11/30(土) 01:14:26.41 ID:voiIVKcm

うち部屋暖かい。
冬もシャワーだけで暑苦しくなる。
寒い部屋は古いか欠陥品。
寒いとか言ってる奴はケツも洗わず湯船に入ってそう。
汚ねー。

300 ：774号室の住人さん：2013/11/30(土) 01:22:15.64 ID:1+TKs3Jz

>>299
お前が単にデブなだけだろ

301 ：774号室の住人さん：2013/11/30(土) 01:45:52.12 ID:6wKlJ9Cx

>>271
23区内に住んでるけど普通に通気口黒くなるよ
ちなみに高速も近くにない

302 ：774号室の住人さん：2013/11/30(土) 01:55:03.02 ID:6wKlJ9Cx

>>294
よくユニットバスはトイレ掃除しやすいと言うけど具体的にどのように掃除するの？
シャワーでトイレ周りを洗い流すという事？

303 ：774号室の住人さん：2013/11/30(土) 02:17:33.87 ID:1+TKs3Jz

>>302
そういうことだろな
洗い流すだけで放置するとカビたりするんだけどな

304 ：774号室の住人さん：2013/11/30(土) 05:24:21.41 ID:JNV1y60e

>>300
ワロタ

305 ：774号室の住人さん：2013/11/30(土) 08:00:06.44 ID:9LmNR8PJ

>>301
通気口の黒い付着物って外気汚れもあるかもだけど温度差結露による黴じゃね?

306 ：774号室の住人さん：2013/11/30(土) 08:20:02.33 ID:cSLkFleo

トイレ流し洗い後は水滴軽く拭き取っとけばすぐ乾くよ。
風呂使用後は拭かずそのまま出るしバス周りは黴易いけど
バス使用後はファン回しとけばある程度黴発生抑えられるよ。

307 ：774号室の住人さん：2013/11/30(土) 08:20:48.66 ID:96T0J/IB

さよか

308 ：774号室の住人さん：2013/11/30(土) 08:44:54.67 ID:T52wWLoy

うちエアコンの正面にバスとトイレがあるから
トイレ戸開けた侭使用で温かいし、電気代節約の為
バス使用前にエアコン止めるけど寒くない。

309 ：774号室の住人さん：2013/11/30(土) 08:46:53.09 ID:NgKMux0N

トイレクイックルで拭くのとたいして手間は変わらない、もしくはトイレクイックルの方が楽じゃない？
乾かす必要ないし
学校のトイレみたいな所ならまだしも普通の家庭のトイレでも水で洗い流す必要あるのか

310 ：774号室の住人さん：2013/11/30(土) 08:58:34.33 ID:nO5UIN17

トイレクイックルで拭くだけじゃ汚れ拡げてるだけで汚い。
便器って普通に使用しても何かしら跳ねたり汚れ易いもの。
特に立ちションしたりする奴のトイレは壁が黄ばんだりかなり汚いらしい。

311 ：774号室の住人さん：2013/11/30(土) 12:08:05.71 ID:1+uLgUyj

トイレの汚れをそこまで気にするなら風呂の後の湿った空間でトイレなんて無理じゃね？

312 ：774号室の住人さん：2013/11/30(土) 12:42:10.13 ID:+fwADAhJ

>>308
羨ましい間取だね。
要チェックポイントだわ。

313 ：774号室の住人さん：2013/11/30(土) 14:20:05.66 ID:oZ4w1W/T

1Rでも1Kでも検索出来る感じの対面キッチン物件に住んでるけどキッチンと居間が繋がってて居間も寒くなるから、100均のカーテンワイヤーに大きいゴミ袋数枚開いてセロテープで繋げたものを吊し居間側とキッチン側の間に境を設けたので、居間が快適になった。

314 ：774号室の住人さん：2013/11/30(土) 17:34:08.76 ID:6wKlJ9Cx

>>310
それを言い出したら家中水浸しにしないと綺麗にならないな

315 ：774号室の住人さん：2013/11/30(土) 17:44:47.46 ID:5bXoh8ph

内見してきた。
契約したけど、唯一気に食わないのがテレビコンセントの位置。
1LDKなのにL部分にテレビコンセントがないってどういうこと？
寝室から引っ張るしかないな。。。

316 ：774号室の住人さん：2013/11/30(土) 17:58:42.72 ID:OcE0r3Uh

無線で飛ばすテレビあるよ

317 ：774号室の住人さん：2013/11/30(土) 23:47:22.79 ID:cSvQn9Yd

明日引越し荷物が来るから
昼間掃除したんだけど
なんか雑巾がけしたら床が泡立つんですが
これ何でしょうか？ワックス？

318 ：774号室の住人さん：2013/12/01(日) 00:30:51.73 ID:21a7zCOL

>>317
ワックスありえるな
新規入居者がくる前日に業者が掃除ってのはめずらしいことでないからな

319 ：774号室の住人さん：2013/12/01(日) 16:48:36.34 ID:Ff/vBSdK

>>317
洗剤じゃね？

入居前雑巾に石鹸付けてフローリング磨いたら雑巾真っ黒になった。
勿論石鹸が残らないよう何回も水拭きしたけど。
掃除屋は時間限られたなか仕事する訳だしパッと見汚れが目立たなくなればそれでOK程度にしか綺麗にしないんでしょう。

320 ：774号室の住人さん：2013/12/01(日) 17:02:39.80 ID:Tg5ofd5O

引っ越して来たら掃除ワックス一式置き去りにされてたｗ

321 ：774号室の住人さん：2013/12/01(日) 17:46:03.96 ID:UBVfg2us

入居時に部屋のクリーニング代で3万くらい取られたけど
絶対ちゃんと掃除してないだろと思うくらい汚れが残ってたよ
キッチンの茶色いシミとか

メラニンスポンジで擦ったらすぐ取れたからよかったけど、
逆にそれくらいですぐ取れる汚れだったらきちんと掃除しろよ金払ってるんだからさ

322 ：774号室の住人さん：2013/12/01(日) 18:47:03.45 ID:+FDrg7Bh

余計黒くなりそうね、メラニンスポンジ

323 ：774号室の住人さん：2013/12/01(日) 19:48:27.70 ID:eVtB1IBW

入居前のクリーニング代って、不動産屋の小銭稼ぎだよね。
自分達スタッフで掃除機･箒･雑巾で適当に掃除して、殺虫剤撒き散らしてハイお終い。
コレで2-3万円の収入。
敷金や礼金、家賃を値切る代わりにクリーニング代を上乗せ、なんてことも常套。

退去時に費用請求する(若しくは敷金から差し引く)からボロ儲け。
勿論、空き室時のメンテナンスは大家･不動産屋の負担が当然。

故に入居前のクリーニング費用を入居者が負担する必要など一切無し。

324 ：774号室の住人さん：2013/12/02(月) 09:32:31.34 ID:HP+reISS

虫苦手な奴は虫駆除サービスとかあればやっとけ、入居日にアシダカじゃないデカい蜘蛛がいてビビった。
今も部屋の何処かに隠れていて安心して眠れないわ。

325 ：774号室の住人さん：2013/12/02(月) 12:17:14.31 ID:tzKkGUKl

チャタテムシはどこにでもいる
シンク上の棚に南瓜の煮物カスを拭き取ったティッシュを忘れて置いてたら
チャタテムシだらけでビビッたわ
気持ち悪くて熱湯消毒

326 ：774号室の住人さん：2013/12/02(月) 13:59:26.51 ID:LfS69Hxc

入居前にクリーニング代請求される場合、預り金って名目で退去時のクリーニング代に当てるはず
新規入居者が入居前のクリーニングをするなんて聞いたことないぞ
契約金の明細に預り金って書いてあると思うよ

327 ：774号室の住人さん：2013/12/02(月) 14:53:02.50 ID:awIy2Wh8

今ちょうど部屋探ししてるとこだけど、管理会社によって初期費用いろいろだな。
仲介手数料のほかに
鍵交換代15000円+24時間サービス5000円
ぐらいしかないところもあれば
鍵交換25000円+抗菌代20000円+24時間サービス15000円+消火器代8000円、事務手数料5000円
なんてとこもあった。
鍵代とか24時間サービスとか2～3倍の開きがあるのはまぁ仕方ないとして、事務手数料だけは納得いかん。
レストランにご飯食べに行って、調理代請求されるようなもんだ。

328 ：774号室の住人さん：2013/12/02(月) 15:33:31.08 ID:qql7X6C0

納得いかなきゃ借りなければいいだけの話

329 ：774号室の住人さん：2013/12/02(月) 15:36:26.36 ID:vkEmjs5W

駅から徒歩10分以上20分未満の物件を探してる
前回は駅徒歩2分って物件だったが夜もうるさいし
若者の奇声とかたまに聞こえてくるしいい事なかった
しかも家賃高いし
今度は駅からあえて少し離れる

330 ：774号室の住人さん：2013/12/02(月) 15:59:41.36 ID:vRPTTamq

自分は駅から遠いとか無理…。梅雨の時期に駅まで歩くだけで精神的に疲れる(*_*)

331 ：774号室の住人さん：2013/12/02(月) 17:50:02.83 ID:bsYxW1Vc

事務所OK
どうみても出張風俗のおねーさんでﾜﾛｴﾅｲ

332 ：774号室の住人さん：2013/12/02(月) 19:42:43.73 ID:Wkfp7lJD

最近のゲリラ豪雨とか考えても
なるべく舗装されたしっかりした道沿いで10分以内がいいなと思う
そりゃ車でお迎えに来てもらえるなら別だがさ

333 ：774号室の住人さん：2013/12/02(月) 19:57:13.68 ID:Vz/OKlil

TFDエステート(TFDコミュニティ)はレベルの低い管理会社だから、ここの物件はやめとけよ。
物件はルーブル○○○という名前のシリーズで都内にたくさん出してる。

共同廊下の明かりは、建築当初はオシャレなオレンジ色の電球型の蛍光灯だったが、
交換費用をケチるために蛍光管に即交換。
しかも入居者に無断、1つ飛ばしでしか電源を入れない。

玄関にある鍵付きの宅配ボックスも、故障しても交換する気配が何年もない。
こんなんでも今までと共益費は全然変わらないからな。。

あと、壁が薄すぎて隣人の歩く音とかトイレの音とか全部聞こえる。

入居者に対してはこういう風にケチるクセに、自分らの社屋は赤坂に自社ビルを建てるという酷さ。

334 ：774号室の住人さん：2013/12/02(月) 20:22:21.96 ID:1N4GVvgG

>>327
物件名をネットでググると、いろんな不動産屋が値段まちまちで載せているからね
一番安い不動産屋か、一番条件の良い不動産屋を選ぶようにしたい

335 ：774号室の住人さん：2013/12/02(月) 21:20:23.31 ID:MwLxSyE6

電車通勤の人は大変だなー
仕事で車絶対使うから相場より安い駅から遠い物件だわ
電車の通過音ってかなりうるさいしな

336 ：774号室の住人さん：2013/12/02(月) 21:47:23.27 ID:W+I953PO

家から駅まで徒歩10分、一駅、駅から会社まで徒歩20歩だから全然大変じゃないよー
電車も座れないけどギュウギュウにはならないし。

337 ：774号室の住人さん：2013/12/02(月) 22:51:02.76 ID:0GLSPE9w

20歩ってなめてんのか！

338 ：774号室の住人さん：2013/12/02(月) 22:52:26.16 ID:AzTQEcEX

行きはまだしも、帰りそんな歩くのしんどいなー

339 ：774号室の住人さん：2013/12/02(月) 23:41:13.83 ID:YxtmdsMY

今週末にカギもらう予定なんだけど、部屋の南側3mくらいに一軒家あるんだ。

急ぎで決めたからあんま気にしてなかったんだけど、やっぱかなり暗いんすかね。
調べたら同じ建物の別の部屋も募集してたけど、こっちは今のところ家なかった。。。

普通ハンコ押しちゃったら変えてくれっていっても無理っすよねー

340 ：774号室の住人さん：2013/12/03(火) 01:34:12.40 ID:yPzJ9nPQ

前の前に住んでたアパートが、南側に低層マンション建ってて日当たり皆無だったわ。
当時は家にほとんどいなかったし、家にいるとしたら寝る時だけだったから問題なかった。
朝から電気つけないといけないぐらい真っ暗だったけど、ジメジメしてなかったから快適だったよ。

341 ：774号室の住人さん：2013/12/03(火) 06:06:04.35 ID:P1MOw9p5

うちのアパートも南向きで日当たり良いはずなんだけど
前にマンション建ってるせいで日光半減してるわ
でも晴れてる日はそこそこ室内明るくなるよ
周りが畑とか空き地だったら一番いいんだが難しいよな

342 ：774号室の住人さん：2013/12/03(火) 09:57:18.72 ID:coebf9Ui

南向きは洗濯物の部屋干しが場所選ばずに出来るのがいいね

343 ：774号室の住人さん：2013/12/03(火) 10:04:17.82 ID:Rt6tMLTq

うちの近所では洗濯物を外に干してる人見ないな。
結構ハイソで民度の高い地域だからな。

344 ：774号室の住人さん：2013/12/03(火) 10:43:40.08 ID:L7wiLaBg

間取りは気に入ってるが北西向きってのが気にいらねーー
契約するか迷うは
なかなか全部を満たす物件ってないなぁ

345 ：774号室の住人さん：2013/12/03(火) 10:48:15.32 ID:MOdwQpgC

不動産屋も言ってた。全部が百点の物件なんてなかなか巡り会えないって。
値段のしばりもあるから、8割がた納得できたらいい物件ですよ、だって。

346 ：774号室の住人さん：2013/12/03(火) 12:21:10.79 ID:coebf9Ui

いくつかは諦めなきゃならないだろうけど
日当たりは妥協しないほうがいい
俺が諦めたのは立地
表が交通量の激しい道路で裏が線路
車と電車の音は不思議と睡眠の妨げにならないので問題ないけど

347 ：774号室の住人さん：2013/12/03(火) 12:30:49.12 ID:iFnMVWSl

直射日光が当たると物がとにかく傷む。

348 ：774号室の住人さん：2013/12/03(火) 12:41:41.27 ID:1rCH9hLM

さよか

349 ：774号室の住人さん：2013/12/03(火) 12:58:07.97 ID:ivwyl5S+

日本人は下らない自然信仰に惑わされる愚民だからな
古臭い思い込みに捉われてるから日本の住宅は粗悪なんだよね

350 ：774号室の住人さん：2013/12/03(火) 14:20:24.16 ID:WJa89R+f

>>346
俺が妥協したのはエレベーター無しだな。家賃を安く抑えるために
まあ少々運動不足気味だからいいかと自分を納得させた

351 ：774号室の住人さん：2013/12/03(火) 15:39:32.31 ID:uLYf1m8T

私が諦めたのは部屋とキッチンの間の扉。
絶対ワンルームは嫌だったのに、高さのあるシンク(90cm以上ある)と
下にドラム式洗濯機が付いてるのが気に入って今の部屋に決めちゃった。
キッチンは部屋の中じゃなく、玄関との間にあるタイプだから
扉代わりにプラスチック製ののれん下げたら思いのほか洒落た部屋になった。

352 ：774号室の住人さん：2013/12/03(火) 16:09:13.41 ID:Yhdj6oOu

シンクの下に洗濯機？

353 ：774号室の住人さん：2013/12/03(火) 16:37:50.17 ID:xqI1IMp5

こんな感じです
http://imepic.jp/20131203/598090

354 ：774号室の住人さん：2013/12/03(火) 17:16:58.41 ID:kqy7gnaz

>>353
かっけー
洗濯機周りはデッドスペースになりやすいからイイネ

355 ：774号室の住人さん：2013/12/03(火) 17:20:37.06 ID:coebf9Ui

洗面台の下なんて洗剤入れにしかならんしなー
これはいいアイデア

356 ：774号室の住人さん：2013/12/03(火) 17:35:48.82 ID:WJa89R+f

>>353
スポンジの存在感

357 ：774号室の住人さん：2013/12/03(火) 18:16:25.81 ID:P1MOw9p5

こんなスポンジの置き方があったのか

358 ：774号室の住人さん：2013/12/03(火) 18:40:37.48 ID:iNPKJ/+g

スポンジは100均で買いました。
http://imepic.jp/20131203/671260
あまりのかわいさに買いだめしました。
そろそろ追加しないと。

359 ：774号室の住人さん：2013/12/03(火) 20:28:34.91 ID:VONPR/9j

>>353
洗濯機小さく見えるけど容量は何kgですか？

360 ：774号室の住人さん：2013/12/03(火) 20:38:25.48 ID:JeksNKMv

>>358
うさぎのアゴ破壊してるw

361 ：774号室の住人さん：2013/12/03(火) 20:47:29.10 ID:wGBstFde

>>358
ついでに谷間もうpしてくれませんか？

362 ：774号室の住人さん：2013/12/03(火) 21:01:56.70 ID:E5Omhcz3

洗濯機の容量は3.5kg。
洗濯物ためなければ意外とこのサイズでもいけますが
毛布洗う時はコインランドリーです……。

363 ：774号室の住人さん：2013/12/03(火) 21:26:02.70 ID:kXyS5RaJ

女の子かな？乳首ダブルクリックしちゃうぞ＾＾

364 ：774号室の住人さん：2013/12/03(火) 22:04:15.87 ID:vKsswizV

このキモブタなんなの？

365 ：774号室の住人さん：2013/12/03(火) 22:16:05.07 ID:O3PCxydW

>>339
そんなの不動産屋にお願いしてみればいい
昔は違約金とか取る不動産屋もあったけど、今ないんじゃないかな
>>350
俺も最上階５回の階段だよ
みんな階段を嫌うので、４階から上は３人しか住んでないｗ

366 ：774号室の住人さん：2013/12/03(火) 22:51:21.39 ID:Bbyga1Hh

気持ち高台（いつの間にか上がってるので坂というほどの物はない）
周りに遮るものなし最上階、南は平屋西は畑
日当たりと眺めは無駄に最高
これに慣れてしまって他の立地がどうも妥協できん…

367 ：774号室の住人さん：2013/12/03(火) 23:01:57.22 ID:Gy9MQ9XW

あっそ、としか言えない書き込みが続くな

368 ：774号室の住人さん：2013/12/04(水) 02:20:26.99 ID:73v/McOG

>>344
日当たりはめちゃくちゃ重要
重要ランキング2位という結果が出ている
北西向きなんて夏場は西日が入って灼熱、冬は劇寒休日も陽射しが入らず俺は日照不足てわ鬱になったわ

369 ：774号室の住人さん：2013/12/04(水) 02:42:24.83 ID:Q1GSczu+

バストイレ別を妥協したら、部屋の選択肢がかなり広がった
3点ユニットは初めてなので不安もあったけど、一日の30分も居ないからと割り切り

結果、その分広くなった部屋と収納に大満足です

370 ：774号室の住人さん：2013/12/04(水) 03:37:10.36 ID:8YyLlJmI

ドラム式は洗浄力が弱いと聞いて顕著してる

371 ：774号室の住人さん：2013/12/04(水) 04:06:09.18 ID:NqkSj3Sp

躊躇

372 ：774号室の住人さん：2013/12/04(水) 05:14:00.06 ID:MeqfA42i

>>370
それ自分も気になって電器屋で聞いたら、ドラム式も別に洗浄力変わらないらしい
金銭的な都合で結局普通の洗濯機にしたけど

風呂のシャワーの水圧って好みとか当たり外れあるよね？
内見では水出ないし、シャワーの水圧だけは住んでみないとわからん
今回の物件の風呂はまあまあ当たりだったので良かった

373 ：774号室の住人さん：2013/12/04(水) 08:11:21.30 ID:73v/McOG

>>369
その30分が続き嫌になり引っ越した
絶対別のほうがいいよ
メリハリつかないから

374 ：774号室の住人さん：2013/12/04(水) 08:34:08.35 ID:4ZWx2wlx

>>372
募集中の部屋でも水道は閉栓？されないけど東京以外は違うのかな。

375 ：774号室の住人さん：2013/12/04(水) 09:08:56.87 ID:MT4hqxTE

大家が最上階にある◯化成のアパート。
エントランススペースの奥に賃貸用の入口や駐輪場があるにもかかわらず正月休みに大家の息子が帰省したらしくエントランススペースを駐車場変わりにされた。
そのため自転車で通るのがやっとで、しかもその車が汚れてて洋服とかに汚れがついた。
自転車で車に傷つけてやろうかと思った(しなかったけど)。

頭に来て管理会社に文句を言うにも年末年始なのでお休み。結局休み明けに苦情言ったけど対応が良くなかったので1年しないで引っ越した。◯化成って別途管理料みたいなの取る割に入居してすぐ水漏れあったりで全然良くなかった。二度と住まないわ。

376 ：774号室の住人さん：2013/12/04(水) 11:38:32.06 ID:XTSFQL8B

南側全面床迄ある硝子窓の昔ながらの家で育ったが
よくあんな劣悪な家で堪えられたもんだと思う。
極寒だし土埃や虫だらけで大変だったよ。
阪神大震災とかで南側が潰れて全壊した家だらけの
爺婆地域があったそうだがうちも大震災が起きたら
確実に潰れるだろうな。今は空家で廃屋になってるけど。

377 ：774号室の住人さん：2013/12/04(水) 12:02:38.07 ID:kklEkhDM

>>375
大家が賃貸併用住宅にしてるような物件は最悪だよ。
賃借人に支えられ不労所得で生きている我侭大家が多いからね。
変に建物オーナーが関わっている物件だと管理会社がオーナーの
ご機嫌取りばかりしてトラブルが起きてもなかなか解決しない。
管理会社が一括借上してる物件の方がきちんとした対応してくれる。

378 ：774号室の住人さん：2013/12/04(水) 12:35:38.64 ID:SlOATokM

バストイレ別物件だと居間がかなり手狭になっちゃって家具全部置けないわ。

379 ：774号室の住人さん：2013/12/04(水) 12:40:18.48 ID:78pibvio

>>378
うちは押入れあるから大丈夫(^-^)/

380 ：774号室の住人さん：2013/12/04(水) 12:50:14.29 ID:+xePDrp8

出入り可能な引違いガラス窓があるけど出入りしないし
家具を置けるスペースが十分に無いのでその窓の手前にも
家具を置いてるが窓周りとその家具の下の方が黴塗れになった

381 ：774号室の住人さん：2013/12/04(水) 13:11:06.41 ID:PyrEp5dU

>>379
余計な埋込収納無い方が良い。
中段がある押入とか特に既存の家具が入らない。
丁度いいサイズの押入収納買い直さなきゃ。
誰が使ったかも分からん木材剥き出しの押入に直置き出来る私物は無い。
結局取り敢えず埋込収納の前塞ぐ形で自分の家具置いてる。

382 ：774号室の住人さん：2013/12/04(水) 13:33:05.46 ID:KJnF0ykd

押入は結構結露滲みや黴が残ってるよね。
木材が表面コートされてないと木材が湿気も臭も汚れも吸着し汚い侭。

383 ：774号室の住人さん：2013/12/04(水) 14:32:06.48 ID:pFFA59hK

そんなに潔癖なら、誰が座ったかわからない便座や風呂桶、床、下駄箱ももちろん交換するんだよね？
誰が使ったかわからない壁、上水道、ガス管、エアコンも。
賃貸なんかやめたら？

384 ：774号室の住人さん：2013/12/04(水) 14:34:05.97 ID:73v/McOG

>>378
バスとトイレは絶対別のほうがいいよ
メリハリつかないから

385 ：774号室の住人さん：2013/12/04(水) 14:46:08.49 ID:gUPd0anw

備え付け収納の騒音が最も問題になる場合も多いみたいね。
押入の重たい引き戸やクローゼットの扉の開閉音てかなり響くもんね。

386 ：774号室の住人さん：2013/12/04(水) 14:53:18.58 ID:NqkSj3Sp

>>378
バスとトイレは絶対別のほうがいいよ
メリハリつかないから

387 ：774号室の住人さん：2013/12/04(水) 15:03:40.19 ID:hv9u6uWh

>>383
馬鹿だなあ。381や382は材質の話してる訳だよ。
便座や風呂は洗い流せる材質。
クロスも水拭き出来るし大抵張り替える。
畳や絨毯部屋はなくなりつつある。

388 ：774号室の住人さん：2013/12/04(水) 15:11:24.39 ID:hv9u6uWh

木材は水分も湿気も吸い込んでしまうから壁内結露の原因になる。
最近のまともな建築業者は室内の湿気が木材に染込まないよう壁に防湿シート使ってるよね。

389 ：774号室の住人さん：2013/12/04(水) 15:34:25.50 ID:dY3KU9ib

>>378
それは狭い専有面積で無理して別にした場合限定の話だな

390 ：774号室の住人さん：2013/12/04(水) 15:45:18.32 ID:iXo6bWZD

アメリカはバストイレ同室が当たり前だけど、
タブの所にカーテンでなく透明な引き戸で仕切るバスルームがあった。
そうゆうのが欲しいな。

391 ：774号室の住人さん：2013/12/04(水) 15:55:42.01 ID:fdzbpSYO

自分は完全別室しか嫌なんだけどいろんな考えがあるなと勉強になるわ

392 ：774号室の住人さん：2013/12/04(水) 15:57:27.51 ID:quh0s93z

>>390
確かにあのタイプならユニットでも気にならないかも

393 ：774号室の住人さん：2013/12/04(水) 15:59:06.26 ID:IzuQ6HmV

>>390
あーよくホラー映画で血飛沫飛ぶタイプのかw

394 ：774号室の住人さん：2013/12/04(水) 16:06:41.71 ID:6YVBuJpR

>>393
こわい言い方はやめろぉ

395 ：774号室の住人さん：2013/12/04(水) 18:02:51.37 ID:D1FSuBSx

うちより良い部屋が１割以上安くなってる
アベノミクスで上がると思ってたけど、しばらく空室の後どんどん安くなってく
今はワンルームとか需要ないんだろな。値下げ交渉して断られたら同じ建物内で引っ越すわ
礼金なくて初期費用考えても数か月で元とれるし

396 ：774号室の住人さん：2013/12/04(水) 19:09:22.88 ID:otZy/Vwv

>>390
そういうとこ住んでたけど根本的に狭くて邪魔なだけだった

397 ：774号室の住人さん：2013/12/04(水) 19:59:14.38 ID:iHzl8VvL

>>396
日本にある住設メーカーでそうゆうユニット作ってるとこある？
どのメーカー？輸入しないと駄目かと思ってたけど。

398 ：774号室の住人さん：2013/12/04(水) 22:46:11.67 ID:VaLIeJSl

アメリカかぶれ(笑)

399 ：774号室の住人さん：2013/12/05(木) 00:28:43.76 ID:LkpN+q4i

２週間後引っ越すマンション、築23年のせいか室内洗濯機置き場(パン)が50㎝しかないので国産の洗濯機置けません。中華製しか入らないっぽいのですが今ある８ｷﾛタイプ使える方法ないですかね？(ベランダに水洗なし)

400 ：774号室の住人さん：2013/12/05(木) 00:35:31.78 ID:cXNOylJE

防水パンかさ上げして無理に大きい洗濯機置いてる画像どっかで見たけど、見るからに不安定そうだったなー。
防水パン取っ払うしかないんじゃ？

401 ：774号室の住人さん：2013/12/05(木) 01:09:04.11 ID:LkpN+q4i

>>400
即レスありがとう
50×50のパンで両サイドに壁があるんです。そこに収まるハイアール3.3ｷﾛかマイウェーブ３ｷﾛってのがあるんですが口コミ見たらとても買えない代物みたいで…

402 ：774号室の住人さん：2013/12/05(木) 05:09:52.84 ID:eHe7TOGA

両サイドに壁があるんだったら置けないかもね
壁が無かったら、洗濯機の下にレンガ等を置いて設置したりできるんだけど
他の入居者は洗濯機何使ってるのか気になるね

403 ：774号室の住人さん：2013/12/05(木) 07:07:35.12 ID:SxZHSvrp

>>399
今更かも知れんがもっと築朝のとこにすれば？

404 ：774号室の住人さん：2013/12/05(木) 07:28:14.61 ID:JE3aPriq

一人暮らしだったら8キロタイブなんていらないと思うよ
2,3週間分とかまとめて洗濯でもしない限り…。

405 ：774号室の住人さん：2013/12/05(木) 08:39:21.16 ID:Y9TfedWH

一人暮らしだけど9kgのドラムだわ。
もっとも、ドラムの乾燥能力は半分なんで、実質4.5kgだけど。
っていうか、8kgの必要性なんて誰も聞いてねえ。
国産は4kg以下は選べないよね。

406 ：774号室の住人さん：2013/12/05(木) 09:22:54.55 ID:LkpN+q4i

399だけど
国産の一番小さいので4.5ｷﾛだがサイズ的に５ｷﾛと同じみたいで幅56なんですよ。パンの所に排水口あるのでそれを利用したいんだけど、団地みたく風呂に排水は避けたいのでね
今は週一でまとめ洗いしてます。
何かいい案ないですか？

407 ：774号室の住人さん：2013/12/05(木) 09:34:51.49 ID:kI399Aqo

>>406
23年前の物件だと洗濯機は二層式もあったでしょ
どうやって幅50センチに収めたのか謎だな

408 ：774号室の住人さん：2013/12/05(木) 10:06:26.72 ID:Y9TfedWH

リフォームしたんでしょ

409 ：774号室の住人さん：2013/12/05(木) 13:57:36.57 ID:sa2qOC8W

そこに置けないのはもう物理的にどうしようもないわけで
単に長い別売りの排水ホースを穴にぶちこむだけじゃないの
バンがあるのは穴から漏れることがほとんどだと思うけど
心配なら全自動用の防水パン売ってるからそれも買えばいい
俺も最近築25年くらいに引っ越したけどほんとクソだわ。結局いろいろかかって維持費が安くならねえ

410 ：774号室の住人さん：2013/12/05(木) 14:00:11.46 ID:MzJazxaN

俺んとこも二層式用スペースだから奥行がないんだ
あきらめてハイアールの全自動買った。３１０００円
ヤマダ５年保障つけたから５年後壊れてもいいやｗ

411 ：774号室の住人さん：2013/12/05(木) 14:00:33.11 ID:sa2qOC8W

もちろん別で置く防水パンは穴なしの奴な

412 ：防水パン50×50で悩み中：2013/12/05(木) 20:01:44.22 ID:LkpN+q4i

もう契約しちまったからねえ…
その物件の別の部屋見せてもらったらハイアールの洗濯機4.2ｷﾛ(本体幅46㎝)が収まってた(現行のじゃない)。
ハイアール製は通販だけじゃなく家電店で買えるんですね
ホームセンターにないですかね？

413 ：774号室の住人さん：2013/12/05(木) 20:12:39.69 ID:RlB4HeQ0

最近の家電ってみなデカくなってるからなー
冷蔵庫買い換えようとしたら１Rの通路塞ぐようなのばっかりで
困ったわ

ホームセンターにもよるけどあるんじゃないかな
ハイアールとかyamazenとか安い家電って良く見る

414 ：防水パン50×50で悩み中：2013/12/05(木) 20:32:42.01 ID:LkpN+q4i

>>409さん、延長給排水ホースを使う時だけ差し込む方法がありましたね。
ちょいメンドいですが…
しかし手持ちの洗濯機が重さ44ｷﾛでビクともしないんですよ(>_<)

415 ：774号室の住人さん：2013/12/05(木) 21:58:31.55 ID:Vw4mnp/D

ハイアールって、中国製品のヤバいやつだよね

安かったから俺も使ってるｗ
でも早く捨てたいｗ

416 ：774号室の住人さん：2013/12/05(木) 22:06:18.68 ID:sa2qOC8W

なんか話がよくわからんわ
引越屋なりなんなりが運んでくわけだろ
使うたびになんで動かす必要が。ホースも一度設定すればいいだけ。

417 ：防水パン50×50で悩み中：2013/12/05(木) 22:13:45.95 ID:LkpN+q4i

今持ってる８ｷﾛのを入り口付近の狭いパンの前まで持っていくんですが…
通路ふさぐので反対側にあるトイレの使用はおろか玄関にも出れないですがね…

418 ：774号室の住人さん：2013/12/05(木) 22:22:29.03 ID:WK/BUYrA

>>417
契約しちまったものはしょうがないとは思うが、そもそもなんでそんなところに決めたんだ
内見時にこれはヤバそうだなとか思わなかったのか？

419 ：防水パン50×50で悩み中：2013/12/05(木) 22:48:10.41 ID:LkpN+q4i

最初はそこに入るハイアールのん買うつもりでした
２万弱みたいだし。
コインランドリーのんお世話になるか…

420 ：774号室の住人さん：2013/12/05(木) 23:22:04.37 ID:n4889dXl

♀<ダンボールに入った洗濯機を引き摺らず持ち上げて重量何kg位なら運べるもの？

421 ：774号室の住人さん：2013/12/05(木) 23:47:28.30 ID:sMZPiOLn

>>415
なんでヤバイの？友人はふつーに使えてるって言ってたよ

422 ：774号室の住人さん：2013/12/06(金) 02:19:28.41 ID:HV6G1GuC

8kgは諦めて防水パンに入るの買った方がいいと思う。
無理に設置して万一水漏れしたら他の部屋の人に迷惑かけちゃうよ。
小さい洗濯機にしたら部屋もスッキリするだろうし。

423 ：774号室の住人さん：2013/12/06(金) 07:57:57.58 ID:zUCLxCW2

新しいの買って設置までやってもらって引き取りしてもらえよ
そうじゃなきゃ動かせないだろ

424 ：774号室の住人さん：2013/12/06(金) 13:07:47.45 ID:1dp9P7Hg

>>412
正確なパンのサイズ測って価格comで検索してみたらどう？
50cmで検索するといくつか日本メーカーでてくるけど……

425 ：774号室の住人さん：2013/12/06(金) 14:41:15.81 ID:y+9i2kxs

>>417
画像か平面図くれ
いまいち想像できん

ウチ、開き戸同士が干渉して風で片方のドアがストッパーみたいに
なって閉じ込められたことあったわ
今は片方のドア外してる　
住んでみないとわからん欠陥もあるな

最低限、持ってる家具家電が置けるか確認と動線
ベッドを置いた場合の動線なんかも意外に盲点

426 ：774号室の住人さん：2013/12/06(金) 15:23:31.45 ID:DMbR7Hvb

わろたｗ

427 ：774号室の住人さん：2013/12/06(金) 20:45:17.09 ID:MXK/hdE0

>>420
50kg位運べるんじゃない？

428 ：防水パン50×50で悩み中：2013/12/06(金) 20:49:24.82 ID:V5GD+hkQ

洗濯パンの内寸は46㎝ですがご存知の通り洗濯機の足は本体四隅より内側にあるにしても50×50㎝にフィットするのは中華製しかないです。

429 ：774号室の住人さん：2013/12/06(金) 21:51:21.37 ID:rZZmWXfa

そもそも、防水パンのサイズ以上のスペースは物理的に無いの？
スペースは有るけど防水パンのサイズがそれだからって事なら、防水パンごと大きいのに交換しちゃえば？

430 ：774号室の住人さん：2013/12/06(金) 22:31:26.63 ID:pFOTP01x

ハイアールは韓国製
部品は日本製だけど製造は韓国
使ってるけど問題はない
ただ本当に綺麗になってんのかなぁとか爆発しないかとか
自分の部屋にバカンコク製があるクッソーってのはある

431 ：774号室の住人さん：2013/12/06(金) 22:55:44.97 ID:jX6BXv0p

韓国製品なの！？
韓国製品なら中国製品よりかなりマシだよ
俺は冷蔵庫も洗濯機もハイアールだったかなｗ
テレビはインドネシア製品だよ、パナソニックのビエラだけど
スクーターはヤマハのジョグで台湾製品

432 ：774号室の住人さん：2013/12/06(金) 23:06:26.68 ID:Zj/oItps

外国製でもいいものはいい

433 ：774号室の住人さん：2013/12/06(金) 23:23:40.20 ID:YtEb+eZe

>>429
両サイド壁って言ってるから無いんじゃないの？
そのスペースに洗濯機自体が収まらないんじゃどうしようもないよね

434 ：防水パン50×50で悩み中：2013/12/06(金) 23:24:22.67 ID:V5GD+hkQ

>>429
パンの左右ギリギリに壁あるんです(>_<)>>430
韓国製ならマシですかね
当たり外れはあるでしょうが何年もつかやや不安ですが、ハイアール３.３検討してみます。
ありがとう。

435 ：774号室の住人さん：2013/12/07(土) 08:21:57.20 ID:VSJdzOHd

シナチョン製はないわー

436 ：774号室の住人さん：2013/12/07(土) 10:54:21.92 ID:t+CQ6Fx1

冬の防水パン祭りやな

437 ：774号室の住人さん：2013/12/07(土) 12:10:10.81 ID:470q7ifb

誰か風呂場で洗濯機回してるヤツいない？
俺は室内、ベランダにおけないからそうしてる

438 ：774号室の住人さん：2013/12/07(土) 12:14:14.62 ID:1K1wG3bQ

引越先、床に丸い銀枠穴があるだけだけどどうやって洗濯機の排水ホース接続するの？
エルボとかゆうもんが転がってるけどこれはどうやって接続するの？

439 ：774号室の住人さん：2013/12/07(土) 13:54:22.85 ID:glP+C2ew

L型エルボを差し込むだけ

440 ：774号室の住人さん：2013/12/07(土) 14:18:36.19 ID:hXhouN4h

>>437
風呂場のどこに洗濯機置くスペースがあるんだ？

441 ：774号室の住人さん：2013/12/07(土) 15:11:13.12 ID:1K1wG3bQ

床の穴も排水ホースもエルボも直径は共通規格のワンサイズ？
どの洗濯機買っても同じ規格の排水ホースが付属してますか？

442 ：774号室の住人さん：2013/12/07(土) 16:36:16.72 ID:ASE+haAP

>>441
ツーサイズ

443 ：774号室の住人さん：2013/12/07(土) 19:44:50.85 ID:470q7ifb

>>440
バケツ型洗濯機だよ
今の手頃感電してないが…

444 ：774号室の住人さん：2013/12/07(土) 19:55:33.54 ID:1K1wG3bQ

>>442
普通エルボ無しでホースを床穴に挿すだけでいいの？
サイズが違って使えない事もある？
サイズの違いはどうやって見分けられる？

445 ：774号室の住人さん：2013/12/07(土) 23:00:51.84 ID:1K1wG3bQ

>>437
洗濯機を洗濯機置場におくとキッチン収納とか置けないから
私も洗濯機は風呂の洗い場に置こうかな。
バスタブ側にシャワーフック付けてシャワーや洗いはタブ内で行い
洗い場は出入り出来る幅だけあれば問題無いよね。

446 ：774号室の住人さん：2013/12/07(土) 23:48:35.72 ID:64MgUC+r

>>437
ユニットバス内に洗濯機置く場合床の耐久性大丈夫かな？

447 ：774号室の住人さん：2013/12/07(土) 23:58:06.51 ID:470q7ifb

４～５キロ型のならおｋ
単身者用マンションって食器棚置くスペースないよね
あと洗面台も

448 ：774号室の住人さん：2013/12/08(日) 02:02:20.16 ID:ToCW7/OM

アラサー独女でユニットバス物件にした。
妥協点だったけど、どうせ1人暮らしだと毎日お湯張らないだろうし、
掃除もこまめに出来るし逆に今は気に入ってる。

でも既婚の女友達に
ユニットバスに住んでる女って一般的にはナシなんだって、
ユニットバス自体が悪いものとかじゃなくて
そういう所を選択する感性が男性にはウケないって言われて
いや、うん…そう…ってなったわ…

449 ：774号室の住人さん：2013/12/08(日) 03:46:14.92 ID:6T3YZeyM

>>448
ユニットバスかどうかなんていちいち気にしないけどな
気に入ってるんなら、気にしなくていいと思うよ。そのうちいい出会いもあるさ。

450 ：774号室の住人さん：2013/12/08(日) 04:52:17.19 ID:LoSJzbVc

>>448
自分も女だけどユニットバス物件に住んでるとき
友達から、え！ユニットバスなの！？みたいな反応されたの思い出したわｗ
今はセパレートに住んでるけど結局月に一度くらいしか湯船つかってない
自分がよければシャワーだけで充分だよ

451 ：774号室の住人さん：2013/12/08(日) 08:34:01.41 ID:VzTMBEqG

現場でタイル貼ったりして施工するのでなく､工場で床や壁や天井やタブ等が成型済みで現場で組立てるだけの物を全てユニットバスという。
今時の殆ど全ての賃貸物件がユニットバスだよ。
浴槽+洗い場だけだろうが､浴槽+洗面台だろうが､トイレ+浴槽+洗面台だろうが､ユニットバスである。

452 ：774号室の住人さん：2013/12/08(日) 09:06:14.09 ID:QqRgcGAc

>>448
別にそんなんでぎゃあぎゃあ言う人間なら男女問わず友達じゃなくて良いやw

453 ：774号室の住人さん：2013/12/08(日) 09:23:53.25 ID:tspO8MT1

女性なら洗面台は必須じゃね？
風呂＋トイレのユニットの方が居室が広いからいいよ、家賃も安いし、だいたいセパレート物件は１万ＵＰだよ。
俺は真冬以外シャワーしか使わないし掃除も楽。

454 ：774号室の住人さん：2013/12/08(日) 09:45:14.28 ID:jsdCn3ge

3点ユニットへのネガキャンは電気使うトイレを売込みたいメーカーによる
陰謀だと思う。住設メーカーが穴洗浄トイレマーケティングに力入れてるが
あんな汚らしい物絶対使いたくない。ノズルとか毎回洗浄しないとヤバそ。
アパート建設なんて検討してると､建設業者が住設メーカーから同一製品を
大量購入すれば単価が安くなるとの事で建設業営業人も穴洗浄トイレを
進めてきたりするがウザい。

455 ：774号室の住人さん：2013/12/08(日) 09:55:35.59 ID:uJWFdsWw

穴洗浄トイレとか自走掃除機とかって､碌に掃除もした事がない不潔家電オタクの勘違いだと思う。

456 ：774号室の住人さん：2013/12/08(日) 10:46:05.63 ID:kqfRd5cw

バスタブ+トイレの防水ユニットでトイレをシャワーで洗い流せるのがいいね。
洗面台は別なのがいいな。バスタブは引き戸が付いてる物があったらいいかな。
カーテンのがちょっと清掃が面倒だったりするから。

457 ：774号室の住人さん：2013/12/08(日) 11:06:20.02 ID:txESwKEs

アラサー女=30代

20代であれば20代女と書くのが女の常套。
35歳過ぎても自称アラサー女。

458 ：774号室の住人さん：2013/12/08(日) 11:22:12.74 ID:GjU5UW7D

私はバスタブに態々お湯を溜めるとか皆無だな。
必要性を全く感じないしガス水道代も勿体無い。
タブ要らないんだけどコートとか布団とか大型の物を
傷めないよう手洗い洗濯する場合にはタブ使えるかな。

459 ：774号室の住人さん：2013/12/08(日) 11:40:24.64 ID:tR588XAI

>>457
つまんね

460 ：774号室の住人さん：2013/12/08(日) 11:51:53.60 ID:OCiRAyGf

間取り図みるとわざわざ押入れ潰してトイレ別にしたんだろうなあ…
ってのがゴロゴロ出てくるんだよね
逆に収納無い方が不便じゃね？と思うんだが

461 ：774号室の住人さん：2013/12/08(日) 12:11:56.65 ID:PcyUSB0V

>>460
近所のリノベ物件もそんな感じ
強気な家賃設定で2年以上空き部屋ばかり
ユニットバス･トイレ別にしても動線悪いから使えない
友人とこなんだか洋室の収納潰してシャンドレ後付け
UTに昔のちっこい洗面台残ってるから洗面台2台付
ちなみに壁式コンクリ物件、二重サッシ真空窓で暖かい

462 ：774号室の住人さん：2013/12/08(日) 12:20:23.10 ID:ustlwe7f

>>434
4.2も通販ならまだあるよ
http://item.rakuten.co.jp/kuramotoya/jsvb301/

463 ：774号室の住人さん：2013/12/08(日) 12:28:49.20 ID:yWlKKB0/

最近の馬鹿女はウォシュレットは不潔そうだからって使わないんだってな
ケツにウンコつけてる方がよっぽど汚いだろ
パンツにウン筋つけてる女が多いのも納得だわ

464 ：774号室の住人さん：2013/12/08(日) 12:30:12.24 ID:w1rB/4F5

3点ユニットバスのがより綺麗に楽に清掃出来るのがいいね。
清掃後拭いてファン付けとけばカラッとするし、床が濡れてても
100均とかの履き脱ぎし易い風呂用ビニールブーツとか使えば良いし。

465 ：774号室の住人さん：2013/12/08(日) 12:56:47.77 ID:Z4G9Jarh

収納は通販で安く早く買える。
部屋に付いてる収納に木製の引き戸だったりすると
物出し入れの度ガラガラゴーンて必ず音するから要らん。

466 ：774号室の住人さん：2013/12/08(日) 12:59:32.04 ID:OCiRAyGf

洋服ダンスとかじゃなくて
大きいモノをしまいたいんだよね
だから空間が要る

467 ：774号室の住人さん：2013/12/08(日) 13:10:01.52 ID:07GO/fXE

>>465
クローゼットの開き戸の開閉音も凄まじい。

468 ：774号室の住人さん：2013/12/08(日) 13:30:01.61 ID:OCiRAyGf

ウチはアコーディオンカーテンだったが
1年もしないうちに磁石が馬鹿になって閉まらなくなったわｗ

469 ：774号室の住人さん：2013/12/08(日) 13:34:04.53 ID:hZNCserC

>>461
服脱ぐのも憚られる極寒住宅でもないのに余計な事しちゃった物件ね。
一時シャンドレ勧めてくる営業いたけど、頭洗う時間あったら全て洗うわと思った。

470 ：774号室の住人さん：2013/12/08(日) 14:27:30.16 ID:Kr97iYEm

>>448
元カノのJDがユニット6畳住みで、初めて家行った時は倹約家なんだなと思ったけど、実はそれは仕送りを毎週数万も服につぎ込んでいるからだとわかった
クローゼットは一回しか着てない服で溢れかえり…
きっと結婚したら俺の稼ぎもこんな風に使い込まれるんだろうと幻滅してすぐ別れた

471 ：774号室の住人さん：2013/12/08(日) 16:11:47.65 ID:TkNxYk7J

元妻の独身時代のアパートがユニットだったな。
俺も倹約家なのかと思ってたけど、金遣いあらいだけだったな。
トイレットペーパー湿ってて嫌だった。
三年間の結婚生活で貯金1000万使い込まれたわ

472 ：774号室の住人さん：2013/12/08(日) 16:34:06.15 ID:qcFp1n4f

貴様らのアパートコンセント何個ある？
ウチはワンルームのクセに七ヵ所14個

473 ：774号室の住人さん：2013/12/08(日) 17:10:42.63 ID:8AUnghBU

HOME'Sの物件で賃料（管理費等）ってあるけど
あの賃料＋管理費が支払額ってこと？そえとも賃料の中にこの管理費も入ってるってこと？

474 ：774号室の住人さん：2013/12/08(日) 17:16:09.41 ID:Vh4tO3+L

448です。ユニットの話いろいろ聞けて嬉しい！ありがとうございました。
自分が満足してるので気にしないようにしつつ、他に浪費してると感じられないように気をつけます。

475 ：774号室の住人さん：2013/12/08(日) 17:17:13.37 ID:OCiRAyGf

賃料＋管理費です

476 ：774号室の住人さん：2013/12/08(日) 18:02:21.75 ID:tR588XAI

>>473
管理費は賃料を安く見せるための、不動産屋の
姑息な手段

477 ：774号室の住人さん：2013/12/08(日) 18:07:07.93 ID:8AUnghBU

>>475-476
ありがとうございます、やっぱりか
HOMESよりSUUMOの管理費込みで検索した方が早そうだな

478 ：774号室の住人さん：2013/12/08(日) 18:30:18.19 ID:jvlTDnNp

HOMESでも共益費/管理費を含める場合と含めない場合とで
下限上限設定したり並べ替えしたり出来るよ。
共益費/管理費を家賃と別に表示している理由は
敷金/礼金/手数料/更新料が共益費/管理費を含まない
家賃の何ヶ月分とする場合が多いから。

479 ：774号室の住人さん：2013/12/08(日) 18:47:13.76 ID:8AUnghBU

マジですか
よく見て無かったかも

480 ：774号室の住人さん：2013/12/08(日) 18:52:32.23 ID:OCiRAyGf

この時期って割と物件出てくるのかな
近所の不動産屋行ったらいつもの倍くらい張り出してあった

481 ：774号室の住人さん：2013/12/09(月) 16:19:12.06 ID:H2FLlM1h

今の物件、壁が石膏でしかも両隣、天井からの踵歩き、騒ぐ声、物を落とす音
他諸々で我慢できず引っ越しを決意

そこであるRCの物件をみつけたんだが
不動産に設計図(?)みたいなの見せてもらったらコンクリ壁が180mmぐらいってあった
これって隣の音はろくな事がない限り聞こえないよね？

482 ：774号室の住人さん：2013/12/09(月) 16:33:24.60 ID:pCA/7FWV

知らねえよ

483 ：774号室の住人さん：2013/12/09(月) 17:01:02.65 ID:N962etZ1

前に書き込んだ築３０年近いスーパークソマンションですが
先月入居したと思ったらもう空き部屋になっていた
なにを言いたいのかわからねーと思うがｒｙ

484 ：774号室の住人さん：2013/12/09(月) 17:03:05.00 ID:N962etZ1

>>481
うちも分厚いペシペシ壁ですが
あらゆる音が全部聞こえるのでなんともいえないかと

485 ：774号室の住人さん：2013/12/09(月) 18:02:48.61 ID:7ulNQqVT

やっとメゾネットの物件見つけた
家賃も問題ない
ただ結構出入りが激しいから
メゾネットってあんまりよくないのかな？
ユニットバスは、全面ガラス張りのデザイナーズマンションなんだけど

486 ：774号室の住人さん：2013/12/09(月) 18:27:52.29 ID:myucRs+d

バルコニーは必要
フラワーボックスと言う窓だけだと物干しが掛けれない

布団も干せないのは致命的

487 ：774号室の住人さん：2013/12/09(月) 18:46:02.87 ID:QrmmJnxb

>>485
重い物とか大きい物運ぶの大変だし階段いらない。
バスが全面ガラス張りってどんなの？他の部屋から中丸見えなの？

488 ：774号室の住人さん：2013/12/09(月) 18:49:26.87 ID:mp2OJnkm

>>434
現行ハイアール 4.2kgを横置きとか？幅512×奥行482×高さ878
ホースが下から出せたら、幅478。

489 ：774号室の住人さん：2013/12/09(月) 19:22:20.07 ID:6OkEwDgZ

>>481
騒音スレがこの板にあったからそっちで聞いてみたらどうだろうか
ぶっちゃけ住む人のモラルの問題に尽きるが

ウチRCだけど騒ぐ阿呆も居れば静かな隣人もいる
狭いから友達連れこんで騒ぐってのはあんまりなかったけども

490 ：774号室の住人さん：2013/12/09(月) 19:22:46.63 ID:OAo1BqHM

>>485
全面ガラス張りって…高級ラブホみたいなやつ？

491 ：774号室の住人さん：2013/12/09(月) 19:35:41.89 ID:y6EvE+4V

布団干さなくてもふっくらあったか態々外に干す必要性全く感じない。
この前貧民街歩いてたら布団叩いてる婆さんがいたんで息を止め目を瞑り通り過ぎた。こういう婆さんは埃も騒音も発生させ景観も損ねている。
まともなマンションでは外に物を干す事を禁止してます。

492 ：774号室の住人さん：2013/12/09(月) 19:59:36.61 ID:iVHXU7bp

>>485
メゾネットなんてやめとけって。
同じ壁を隣室と共有してるんだから、音の伝わり具合は普通のアパートと変わらないよ。
むしろ階段があるぶん、駆け上がったり駆け下りたりする音が響いたり
生活動線も1-2Fを行ったり来たりしないといけないからよくない。

493 ：774号室の住人さん：2013/12/09(月) 20:12:17.26 ID:HtLiwbTd

周りは大抵家族で暮らしてるし

494 ：774号室の住人さん：2013/12/09(月) 20:25:02.99 ID:SsMLs5Y1

>>481
その物件に繋がった空き部屋が２つないの？
隣の部屋から不動産屋の人に壁を叩いてもらえば簡単にわかる

495 ：774号室の住人さん：2013/12/09(月) 20:34:35.93 ID:SsMLs5Y1

引っ越してきて３ヶ月目に入ったが、また盗難自転車を放置された
今度はアパートの入り口の道路に放置され警察を呼んだが持ち主不明
一週間間後に役所が撤去するが、すでに警察に３回も通報していて、スクーターにイタズラと盗難自転車２回
８人しか住んでないのに(二人は新入り)ゴミ出しはメチャクチャ、
タバコや空き缶、食べ物をポイ捨てなどに困り、管理会社に報告して注意書きしたビラを入れたが意味なし
ゼロゼロ物件の激安ワンルームなんかに住むもんじゃないね

496 ：774号室の住人さん：2013/12/09(月) 21:02:57.55 ID:nLXtzc+H

マンションに住んだことないし
マンション住まいの知人いなかったから
まるで想像もつかんのだけれど

６階建ての６階てどう？

497 ：774号室の住人さん：2013/12/09(月) 21:06:02.26 ID:g3szESq3

バス無しで透明でキラキラなシャワーブースの物件見つけた。
家賃の割に居間が広々で開放感がある。決めちゃおうかな♪

498 ：774号室の住人さん：2013/12/09(月) 21:59:38.52 ID:8i5QsANM

>>497
どんなに寒くても汗かいても風呂入らないんならいいんじゃね

499 ：774号室の住人さん：2013/12/09(月) 22:03:05.48 ID:xDUL743K

デザイナーズ物件って住んでみたいけど、どっかしら不便なんだよね。洗面所の受け皿がやたら小さいとか。
住民のことなんて考えてなく設計者の自己満が多い。

500 ：774号室の住人さん：2013/12/09(月) 22:13:19.22 ID:Ps6ICUXT

そらぁ、

利便性を追求したからどこでもある形になって、
だからこそ標準化されてるわけだしね

501 ：774号室の住人さん：2013/12/09(月) 23:16:22.24 ID:w2GGuxT+

ユニットバスが掃除しやすいってどこら辺が掃除しやすいの？
トイレクイックルで拭くのと大差なくない？

502 ：防水パンで悩む…：2013/12/09(月) 23:32:53.07 ID:kWwAsKxl

>>488
ハイアール4.2の幅512は排水ホース含んでるんですか
ギリギリ入りそうですね
3.3はかなり小さいのにこっちの方が値段はるみたいですね
ホームセンターになかったんで近々コジマに見に行きます。
あれば５年保証つけるつもりです。

503 ：防水パンで悩む…：2013/12/09(月) 23:38:28.67 ID:kWwAsKxl

>>491
禁止してるのは分譲マンションだけですよ
美観を損ねるとかの理由で。

504 ：774号室の住人さん：2013/12/09(月) 23:43:30.94 ID:w2GGuxT+

布団干さなくてもふっくらあったかって布団乾燥機？
掛け布団ならまだしも敷布団はそうもいかないような

505 ：774号室の住人さん：2013/12/10(火) 00:53:45.75 ID:Mq1QMp8f

>>502
ttp://www.haier.com/jp/products/washing_machine/201311/t20131121_195922.shtml

506 ：774号室の住人さん：2013/12/10(火) 04:50:20.21 ID:Xf8r361G

>>504
分厚いマットレスも干さなきゃ駄目？
古く寒く湿った家だから干さなきゃ駄目なんじゃない？
田圃を住居にしたばかりの土地とかだと常時湿気たりするのかね。

507 ：774号室の住人さん：2013/12/10(火) 07:24:52.54 ID:pZ0sQp0M

別に古くなくても寝汗は誰でもかいてるだろうがｗ
汗を全くかかないの？お前

508 ：774号室の住人さん：2013/12/10(火) 07:48:31.84 ID:NaYHV94/

今の部屋、キッチンの奥に、
直角に曲がった窪みの冷蔵庫専用のスペースがあって
当然、引越し屋にも最初はそこに運んでもらった。

ところが、冷蔵庫の扉を開け閉めしようとすると、
自分の体が邪魔になって不可能(笑)。

左開きか、両開きだったらその場所で問題なかったんだろうが
引越前からずっと使てる冷蔵庫が右開きだったんでね…。

仕方なく、冷蔵庫はリビングの壁際に設置し直してもらって、
冷蔵庫専用スペースは、物置になってる。

509 ：774号室の住人さん：2013/12/10(火) 09:19:05.16 ID:usX/qFlO

ルンバは猫じゃらし位にしか使えないけど布団掃除機は売れてるだろね

510 ：774号室の住人さん：2013/12/10(火) 11:11:58.98 ID:usX/qFlO

>>503
分譲マンションを賃貸として貸出してる人多いじゃん。
分譲マンション物件のが断然ハイスペックだよね。

511 ：774号室の住人さん：2013/12/10(火) 11:37:43.86 ID:17Ux1jG1

外に洗濯物出せない程空気悪いとこなんだろ
察してやれ

512 ：774号室の住人さん：2013/12/10(火) 12:28:56.17 ID:1F0uPGZf

都会は空気が凄く綺麗だよ。
馬鹿な田舎者は田舎の方が空気が綺麗だと思い込んでいるが真逆である。
田舎の方が貧乏人が多く古い車や古い暖房機器や汚物廃棄場や汚い工場や
未舗装な土地が多く泥埃や有害物質が常時滞留しています。

513 ：774号室の住人さん：2013/12/10(火) 12:33:10.27 ID:17Ux1jG1

だから田舎もんだろって言ってるんだよw

514 ：774号室の住人さん：2013/12/10(火) 12:55:08.35 ID:HAJuhHau

縁側で日向ぼっこしてる貧乏呆け老人の好みでアパート作られてもねw

515 ：774号室の住人さん：2013/12/10(火) 14:21:28.87 ID:X9p2USBQ

>>508
どの冷蔵庫も左右両開きタイプになればいいよね
だんくぼで一人暮らし用扉を左右チェンジできるタイプが紹介されてた

516 ：774号室の住人さん：2013/12/10(火) 14:54:35.49 ID:UbzTgoMK

田舎にもいろいろあるからな

517 ：774号室の住人さん：2013/12/10(火) 15:15:12.58 ID:ka+fxAc6

駅から地下街や地下道で繋がってるマンションでなきゃ嫌だな

518 ：774号室の住人さん：2013/12/10(火) 15:50:48.11 ID:h5dv1+ue

>>499
デザイナーズ物件に住んでるけどホント住人の事考えてねーぞ
メゾネットなんだが鉄製の螺旋階段だから今の時期は裸足で歩くと足が冷たくて困る

519 ：774号室の住人さん：2013/12/10(火) 15:53:25.42 ID:h5dv1+ue

>>501
汚れてもシャワーで丸洗いが出来る

520 ：774号室の住人さん：2013/12/10(火) 16:21:52.26 ID:rj8O1TRF

>>501
シャワーが思いっきり使えるんだわ

トイレまわりはおかげで超綺麗だった

521 ：774号室の住人さん：2013/12/10(火) 17:30:56.81 ID:dPUp3aZV

湿気とか虫とかが大変な一階に住んでるんだが
引っ越ししようと思ったら、また一階にめぼしい部屋を見つけてしまった
今の所より築浅で部屋が広くなるし角部屋なんだが
横窓から1mくらいのとこにゴミ捨て場がある
これはGの類とか臭いとかマズいだろうか？

522 ：774号室の住人さん：2013/12/10(火) 17:54:04.35 ID:B1wjS5jr

俺は死んでも一階と最上階には住まない。圧倒的なハズレ率。圧倒的な大家の工作率。
ただし築浅の最上階は問題対処されてることが多いので除く

523 ：774号室の住人さん：2013/12/10(火) 18:05:27.68 ID:M4tczdBZ

>>522
最上階はなぜ？寒暖の差？

524 ：774号室の住人さん：2013/12/10(火) 18:51:15.59 ID:VQwWcdo+

>>512
23区に住んでるけど空気汚いぞ
どこに住んでるのお前？

525 ：774号室の住人さん：2013/12/10(火) 18:57:01.56 ID:fAp7npjz

>>519
トイレがシャワーで丸洗いする程汚れる事ってあるのか？
終わった後拭かないと水浸しだしその手間を考えると大差ないような
湿気も溜まるしシャワーカーテンはカビるし狭いし、人が泊まりにきたら面倒だしユニットバスにいい思い出がない

526 ：774号室の住人さん：2013/12/10(火) 20:40:09.76 ID:gquChDu8

>>523
夏暑くて冬寒いってのは一番だけど、マンション管理で問題がでることが多いのよ
修繕時の立ち合いとか屋上工事騒音とか雨漏りとか鳥や虫の侵入とか
まあもっとあるけど、前にもここに長文書いたから興味あるなら過去ログで。最上階好きな人にはうざいみたいだしね・・

527 ：774号室の住人さん：2013/12/10(火) 20:48:30.76 ID:gquChDu8

あ、もっと嫌だったの思いだしたｗ
夜は蝉が泣きまくり、通路で襲いまくり、そして死骸がゴロゴロ
都心なんだけど近くにちょっとした公園があって屋上や最上階に来やすいみたい。（当時10階）

528 ：774号室の住人さん：2013/12/10(火) 21:02:15.48 ID:D4cuujbJ

台所シンクが狭すぎる
自炊しないから問題ないと思ってたけど、湯のみ一つ洗うのにも苦労するくらい
もう紙コップで生活してる

529 ：774号室の住人さん：2013/12/10(火) 21:13:28.10 ID:3oy/b1W5

虫については最上階というより土地柄だろ
気づいてないだけで他の階も同じように出てる

530 ：774号室の住人さん：2013/12/10(火) 21:25:47.44 ID:suIyaNYb

>>495
自分が逃げ出したアパートと全く一緒だわw
ウチんとこは8戸しかないのに多い時で20台以上自転車停まってた。
ほとんどの住人がゴミ捨てルール守らないから
ゴミの日は朝から近所の人が見張りに立ってたよ。
(結局町内のゴミ収集所は使えなくなった)
ゼロゼロ物件は恐ろしすぎる。

531 ：774号室の住人さん：2013/12/10(火) 22:04:33.29 ID:HZyGBB2g

ゴミの日とか今時守る奴の方が稀有だろ

532 ：774号室の住人さん：2013/12/10(火) 22:42:47.94 ID:skrNaGKP

>>526
冬寒いのか？最上階は屋根の熱で年中温度高いイメージなんだが…
鉄コン？

533 ：774号室の住人さん：2013/12/10(火) 22:50:17.80 ID:aycAgh6T

最上階が心配な点
隕石直撃した時の死亡率が下の階より高い。

534 ：774号室の住人さん：2013/12/10(火) 23:18:08.18 ID:VQwWcdo+

なるほど

535 ：774号室の住人さん：2013/12/10(火) 23:28:09.77 ID:oErUIWXT

上からの音を気にしなくていいのはよくない？
自分さえ下の住民に気を遣ってればイライラしなくて済む

536 ：774号室の住人さん：2013/12/11(水) 01:07:39.72 ID:PcbThlKy

そりゃなんだってメリデメあるから
上からの音を重視する人なら最上階がいいんじゃないの

ところで礼金０なのに入館料とか違った名前で載せてる物件って
ハメる気満々じゃねえか。よく読まないバカの一本釣りｗ

537 ：774号室の住人さん：2013/12/11(水) 01:16:45.23 ID:5orYdyVj

３点ユニットの便座に座って体洗えるかな

538 ：774号室の住人さん：2013/12/11(水) 03:32:38.85 ID:nXXpr0m/

先月、西側の空にスペースデブリが燃えながら落下してきたの見たけど、そんなピンポイントで落下してくるわけないだろw
高層マンションならともかく、大抵は地上100m前後までに燃え尽きるって。

539 ：774号室の住人さん：2013/12/11(水) 06:08:02.38 ID:NBLysPd5

ネタにマジレスとか

540 ：774号室の住人さん：2013/12/11(水) 08:32:47.87 ID:VzkKm04Q

最上階だけど雨漏りはあったわw
あと、屋根の音が結構響いてビックリする
晴れてる日なのにいきなりコツンコツンいったりする

541 ：774号室の住人さん：2013/12/11(水) 11:28:50.52 ID:pOwLKaKK

内見してよさそうだったので、初期費用の見積もりを出してもらって、問題なさそうだったので今度は契約になるんですが、その場で契約するってあり得るんですか？
本人証明のもの、連帯保証人受諾書などを持ってくるように言われてるのですが、契約書を見せられて( 有資格の人から説明されて )ハイ、契約って普通ですかね？

やっぱ長期に渡る重要なことなので1回持ってかえって熟読したいんだけど、心配しすぎ…？

542 ：774号室の住人さん：2013/12/11(水) 11:53:49.82 ID:Z57fCBCK

>>540
コツンコツン言っててgkbrしつつ棒持って外出て上見たらカラスが楽しそうに跳ねてた事があった

543 ：774号室の住人さん：2013/12/11(水) 11:54:02.02 ID:kPrteVNR

>>524
バカにしてたつもりの田舎者に逆にバカにされて虐められて逃げたチキンの戯言は放っておけよｗ

544 ：774号室の住人さん：2013/12/11(水) 12:08:13.95 ID:BJWgip3H

>>543
発作？

545 ：774号室の住人さん：2013/12/11(水) 12:17:40.02 ID:qYepDV9V

>>541
逃がさないようにしてるんだよ
契約したら辞めれないからな
姑息な手段だよ
内見、見積り、審査、契約の順じゃない？

546 ：774号室の住人さん：2013/12/11(水) 12:20:00.90 ID:qYepDV9V

ってよく読んでなかった
内見、見積り済ませた後で審査も通ってるなら普通じゃない？

547 ：774号室の住人さん：2013/12/11(水) 12:28:03.07 ID:NZ8mTsEX

ところで皆さん事故物件とかすめる？
割安な物件発見したのだが、心理的菓子ありとなってるのでどうしようか考え中

548 ：774号室の住人さん：2013/12/11(水) 12:38:25.26 ID:2oytZr6D

何その菓子おいしいの？

549 ：774号室の住人さん：2013/12/11(水) 13:10:34.13 ID:v1kiXair

>>545
レスどうもです。そしてわかりにくい説明ですまんです。

そう、審査を経ての契約なのです。
その場で重要事項を説明されて契約、って流れは一般的なんですね…
ちょっと不安だけど、穴のないようにちゃんと勉強してから臨みたいと思います。サンクスです！

550 ：774号室の住人さん：2013/12/11(水) 13:11:53.90 ID:AMEpwgE/

たとえば北向き物件だと、光熱費が半端じゃないこととか、
たぶん、日当たりが悪すぎて子供が病気になりやすいとか、

北向き物件を売りに出す人は黙ったまんま。
不動産屋も滅多に暗部は言わない。

これは一種の詐欺である。
二チャンネルもいいけど、情報交換のための公的掲示板（業者は一切シャットアウト）を
経済産業省とかが設置すべき。
これで、騙され買いによるトラブルはかなり解消されるはず。

実際に大型掲示板はあるけど、新築物件には業者が宣伝書きまくっている。

551 ：774号室の住人さん：2013/12/11(水) 13:15:39.44 ID:AMEpwgE/

＞最上階

分譲価格にしても、家賃にしても、２割くらいは高額だから住めないんでしょ？

552 ：774号室の住人さん：2013/12/11(水) 13:29:39.39 ID:PcbThlKy

このスレってなぜか最上階の批判がでると毎回必死になるよねｗ
マンション購入しようとすると営業マンとかから
１階と最上階はやめたほうがいいですよって結構言われるよ
最近のいいマンションとか高層マンションみたいなステータスがあるのは別だろうけど

553 ：774号室の住人さん：2013/12/11(水) 13:48:38.21 ID:kPrteVNR

>>544
図星？わりーわりーｗ
涙拭けよ

554 ：774号室の住人さん：2013/12/11(水) 13:49:39.12 ID:+As7rsVA

二階建てで一階嫌だから二階住んでたけど、
やめといた方が良かったのかww

四年間住んで何もなかったけどね

555 ：774号室の住人さん：2013/12/11(水) 13:52:22.91 ID:WVVxCmrh

ミニミニはブラック

556 ：774号室の住人さん：2013/12/11(水) 13:56:10.64 ID:2oytZr6D

じゃあ最上階の悪い所教えてくれよ
夏暑い、昇るのしんどい以外で

557 ：774号室の住人さん：2013/12/11(水) 14:08:14.04 ID:fzfuyfSn

最上階はやっぱ上に誰もいないってのはいいよな。しいて悪いところを言えばエレベーターない物件だと階段しんどいとこかw四階まで階段だったらキツイわ。

最近引越たところは最上階じゃないけど、上が事務所だから夜は誰もいない。でも造りがしっかりしてるのか上からの音は昼でも全然聞こえない。しかし、隣からテレビの音とかは聞こえる...

558 ：774号室の住人さん：2013/12/11(水) 15:48:24.74 ID:CVJv0tS2

南向きリビングで、北向きに一部屋ある、マンションに住んでいるが。

南の部屋は晴れた日は夕方まで日が当たり、ポカポカだよね。

北の部屋との温度差にはいつも驚く。
まるで、氷の部屋。ｗ

559 ：774号室の住人さん：2013/12/11(水) 15:51:28.49 ID:CVJv0tS2

四階建てのエレベーターなし物件の最上階と

10階建てフル装備の最上階と比べるなよ

560 ：774号室の住人さん：2013/12/11(水) 17:11:03.54 ID:QuhaYS9a

言っちゃ悪いけど、世間知らずとか貧乏人が文句言ってる感じがするよ
００物件で民度がとか、安普請の賃貸で隣がうるせーとか、あたりまえじゃんかw

561 ：774号室の住人さん：2013/12/11(水) 17:20:59.64 ID:KaZs0ikC

>>560
失敗談なんだから、あんたよりは役に立ってるよ

562 ：774号室の住人さん：2013/12/11(水) 19:00:23.89 ID:7h7GOakZ

南向きの部屋は夏は地獄だし家具も布団も洋服も絨毯も日焼けで変色しちゃう。
基本ニートさんと違って日が出てる時間帯は部屋にいないけど、日が落ちても
夏は南側に溜まる放射熱が酷いから北側から空気を入れて喚起した方が良い。
冬の夜は南側ベランダも確り冷えてて北も南も関係無い。

563 ：774号室の住人さん：2013/12/11(水) 19:30:01.43 ID:q67ekX6O

気になった物件があったので2日前に不動産屋に問い合わせメールした
すると、その日にすぐメールが返って来た

昨日の午前、そのメールに「物件の見学希望日」とか色々書いて返信
昨日の午後と今日1日経つけど返信なし

不動産屋のレスポンスってどんなもんなんですか？
あまり遅いと信用できなくなったり色々考えてしまうんだが

564 ：774号室の住人さん：2013/12/11(水) 19:40:37.49 ID:BprRAW7S

方角よりC値やQ値が小さそうかで判断すべきだね。

565 ：774号室の住人さん：2013/12/11(水) 19:49:54.84 ID:+NkwW7eu

>>563
その担当者がたまたま休みなんじゃない？
明日には返事来るかもよ
三日以上放置されたらさすがにアレだが

566 ：774号室の住人さん：2013/12/11(水) 19:50:45.43 ID:coygOd9V

四階階段なしだけど体力的にキツイと感じたことはないなあ

567 ：774号室の住人さん：2013/12/11(水) 20:17:17.82 ID:Wr6j69bo

>>563
先に決まったらスルーされる
都合の悪い質問もスルーする

568 ：774号室の住人さん：2013/12/11(水) 20:18:26.25 ID:Wr6j69bo

>>562
地下にでも住んだら？

569 ：774号室の住人さん：2013/12/11(水) 20:24:02.12 ID:q67ekX6O

>>565
うーん、なるほど
明日待ってダメなら電話か諦めだな

>>567
そんなのも有り得るのか
それ1番ショックだな

570 ：774号室の住人さん：2013/12/11(水) 21:09:15.22 ID:JAApPx+y

>>551
物件にもよるよ
最上階も１階も同じ家賃のところがある
自分は５階建て５階だけど家賃同じ
階段しかないので４階から上は３人しか住んでなく快適

571 ：774号室の住人さん：2013/12/11(水) 21:44:30.96 ID:b2oCI4rA

>>550
夏の光熱費の差は計算に入ってるのか？
日当たりが悪ければそれだけ冷房負荷が減ると思うんだが

572 ：774号室の住人さん：2013/12/11(水) 21:55:19.44 ID:xrXVXwCP

>>548
頭悪そう

573 ：774号室の住人さん：2013/12/11(水) 23:35:39.55 ID:KaZs0ikC

>>569
根本的にダメな担当か、軽く見られてる
そんな奴がちゃんと契約まで面倒みてくれるか
怪しい

574 ：774号室の住人さん：2013/12/12(木) 00:52:59.18 ID:/Eon+9Ue

>>566
階段なしってすごいな
登り棒でも使ってるの？

575 ：774号室の住人さん：2013/12/12(木) 01:26:27.19 ID:tCyQL50H

>>552
1階には1階のメリットがあって好んで住む人間は結構いるぞ
メリット
・いちいち階段やエレベータを使わなくていい。出入り容易
・荷物の運び入れ・運び出しがすごい楽
・子供がドンドン歩いても「下に響かない」←子持ちはこれを気にする人が多い
・物件によっては小さい庭が付いてる
・災害時に速攻で逃げられる
・不人気だから家賃が安いことが多い（絶対ではない）

デメリット
・空き巣・泥棒に狙われ入られ易い（これはどうしようもないようだ）
・日当たりが悪い物件がしばしば
・虫が入ってきやすい（らしい）。2階もあまり変わらんだろうが

結局入る人間の価値観次第さ

576 ：774号室の住人さん：2013/12/12(木) 07:27:52.23 ID:+YVAItCr

>>574
は？

577 ：774号室の住人さん：2013/12/12(木) 07:28:34.38 ID:r91b9xfp

>>576
バカには構うな

578 ：774号室の住人さん：2013/12/12(木) 09:53:57.84 ID:vHzaArbH

>>576
エレベーター無しでは？

579 ：774号室の住人さん：2013/12/12(木) 10:02:22.12 ID:KVUGMdAp

２階だけどエレベーターなんか引っ越し荷物搬入時しか使った事ないのに共益費１万は高すぎる

580 ：774号室の住人さん：2013/12/12(木) 10:23:55.74 ID:t8DAm9Ir

エレベーターは異音がするし、床に穴が開いてるぐらいボロ
壁についてる件査証は申請中のままだし
これで共益費5千円とるんだぜ

581 ：774号室の住人さん：2013/12/12(木) 17:01:00.09 ID:RAddFBM4

エアコンとか給湯とか壊れてたりして苦情言っても
「大家には伝えました」のみ繰り返す管理会社に
毎月管理費５０００円払ってるよ。あのおっさんたぶんロボット
大家は動かざるごと山の如し。もうやだなにこれ

582 ：774号室の住人さん：2013/12/12(木) 21:17:10.50 ID:R1MUp/VU

>>686
直接大家に言ったれ

583 ：774号室の住人さん：2013/12/12(木) 22:38:23.80 ID:SJvGb1oV

ロフトがある人はそれをどう活用してる？
寝室にするには夏は暑い、冬は寒いと評判でメリットが薄そう

584 ：774号室の住人さん：2013/12/12(木) 22:56:44.20 ID:Al/y953E

>>581
大家なんて、釣った魚に餌をやらないような奴ばかりだよな

585 ：774号室の住人さん：2013/12/12(木) 22:58:37.69 ID:SJvGb1oV

後もう一個、ロフトの暑さは断熱シートなどで防げるのかな？

586 ：774号室の住人さん：2013/12/12(木) 23:05:26.46 ID:5fA3hdTV

＞南向きの部屋は夏は地獄だし

なーんも知らずに西向きの部屋借りたら、西日がもろ、差し込んで
クーラーつけたけど、全然効かなかった！挙句の果てにはぶっ壊れた！

南向きは、当然、西日は関係ないし、昼間の時間帯だけ、クーラーつければ問題なし。

587 ：774号室の住人さん：2013/12/13(金) 01:48:53.23 ID:MZRifPTx

冷えるな

588 ：774号室の住人さん：2013/12/13(金) 02:08:52.41 ID:YG3nCOui

>>580
床に穴って…乗ってて下見えるのか？こええw

589 ：774号室の住人さん：2013/12/13(金) 06:48:00.72 ID:6Rm42Og1

北側角部屋って冬は寒いんですかね？

590 ：774号室の住人さん：2013/12/13(金) 06:52:08.11 ID:AlroSJfw

>>589
めちゃ寒いし、カビやすい

591 ：774号室の住人さん：2013/12/13(金) 08:49:14.08 ID:I5GENGV3

>>589
物件次第だよ
ボロいところだと>>590の通りなんだろうがw
南向きでも寒くて結露だらけの部屋もあるからな

592 ：774号室の住人さん：2013/12/13(金) 09:51:23.21 ID:dYhC3tia

＞めちゃ寒いし、カビやすい

光熱費も南の２倍はかかり、経済的にマイナス。
南向きの部屋と北向きの部屋の温度差、計りました！
なんと、南向き窓際だと、18℃もある。
北向きは5度ｗ

593 ：774号室の住人さん：2013/12/13(金) 09:52:34.83 ID:dYhC3tia

>>591

昼間も窓開けたことないだろ！

594 ：774号室の住人さん：2013/12/13(金) 10:10:17.97 ID:I5GENGV3

冬はさすがに開けないだろ
洗濯もの出し入れでベランダ出入りする時くらいじゃないか?

595 ：774号室の住人さん：2013/12/13(金) 10:14:31.40 ID:qtdq71wn

>>592
通年計測よろ

596 ：774号室の住人さん：2013/12/13(金) 10:16:36.26 ID:dYhC3tia

オマエ、実際、南に住んだことのない、かつ、
売れない北向き物件を押し売りしたい、不動産屋だろ？

実際、南向きは天気の良い時は窓開けて部屋の中で布団が干せるんだよ！
快晴の日だけどね。

597 ：774号室の住人さん：2013/12/13(金) 11:02:32.96 ID:Ve/jtaYX

南と西に窓あって遮るものなし
この時期帰ってくると部屋あったかだが
結露は酷い
木の窓枠が剥げてきた

598 ：774号室の住人さん：2013/12/13(金) 11:59:11.79 ID:YG3nCOui

北向きよりは北西向きの方が、西日入る分まだ冬の寒さはマシってことだよな？

599 ：774号室の住人さん：2013/12/13(金) 12:28:41.66 ID:zRYGj8PG

角部屋なら
南窓・西窓より南窓・東窓ってこと？

600 ：774号室の住人さん：2013/12/13(金) 12:46:34.06 ID:bENeB4ee

マンションの分譲価格を調べてみれば一目瞭然ですよ。

南向きからどんどん、売れていき、北向きは最後まで売れ残り、
値引きして、やっとって感じ。

良く、考えもせずに北向き物件買った人は後、いろんな不都合感じて
引っ越す。一度住んじゃったので、売値はさらに落ちる。
貧乏の連鎖に巻き込まれることになる。

で、ちょっと他より安いからと北向き物件を買った人は同じ不幸を繰り返すｗ。

601 ：774号室の住人さん：2013/12/13(金) 12:50:04.50 ID:bENeB4ee

＞角部屋なら
＞南窓・西窓より南窓・東窓ってこと？

角部屋はいろんな意味で最高！だから、高額だよねえ！
できたら、東、南、西に窓があったら、素晴らしい・・・が
西窓には遮光の分厚いカーテンをお忘れなく。

602 ：774号室の住人さん：2013/12/13(金) 13:37:58.69 ID:61tUjmej

1Kの南東向きに住んでるが最悪だよ。
玄関や水周りが北側になりエアコンも無く湿り捲って極寒になる。
居間にはエアコンがあるからコントロール出来るけど。

603 ：774号室の住人さん：2013/12/13(金) 13:45:18.55 ID:XksJgCA9

うちも玄関が冷え過ぎてカビがすぐ生える

604 ：774号室の住人さん：2013/12/13(金) 14:05:45.62 ID:0YA8n5PA

居室が北側で極寒になるより数倍マシ

605 ：774号室の住人さん：2013/12/13(金) 15:29:08.32 ID:gBpEDRon

以前住んでたちょっと古いアパートは暖房つけても寒かったけど
今住んでるとこは住宅性能が良いから夜も暖房つけなくても寒くないな。

606 ：774号室の住人さん：2013/12/13(金) 15:36:31.52 ID:I5GENGV3

まあ、そういうことだよね
断熱性や気密性が良ければ外は寒くても問題ない
今の部屋も北東向きだけど
まだ暖房なしでも室温18℃以下になったことない
一番寒い1月2月はどうなるかわからんけど、
いざとなれば床暖房あるし。

607 ：774号室の住人さん：2013/12/13(金) 17:16:25.86 ID:Ve/jtaYX

エアコンの暖房って暖まるの？
実家では石油ストーブ必須の地域で
今のところエアコン冷房しかないから使ったこと無いんだ
ヒーターだと空気が暖まらなくて辛いから
あった方が絶対いいレベルなら引っ越そうかと

608 ：774号室の住人さん：2013/12/13(金) 18:40:11.55 ID:U+HJBeIG

北向きは寒い…

609 ：774号室の住人さん：2013/12/13(金) 20:18:51.76 ID:xim/s2YV

窓があるから寒いんだよ。
うちは窓が小さいからそんな寒くない。
真冬でも殆どエアコン使わなくて大丈夫。

610 ：774号室の住人さん：2013/12/13(金) 20:34:17.78 ID:HgJRYlV0

南向きの物件、いいよ。
夏は日が差し込まないし、冬は日が差し込んで暖房なしでも温かい。

611 ：774号室の住人さん：2013/12/13(金) 20:46:07.11 ID:aR9zpHB2

>>607
どこに住んでるの？

612 ：774号室の住人さん：2013/12/13(金) 21:17:00.87 ID:i0WbQNZQ

小さい窓ならある程度庇が夏の真昼の高い位置からの直射日光を防ぐけど
床迄ある窓だと直射日光が当るから夏も大変だよ。バルコニーに熱が籠るし。

613 ：774号室の住人さん：2013/12/13(金) 21:47:55.38 ID:eSO1Lscm

マンソン1F
掃き出し窓のある居室は東側
西側は隣室
南側北側は近接してマンションが立ってて日差しほぼ無し

居室はいいけど、玄関キッチンは昼でも照明必須だ(´･ω･`)

614 ：774号室の住人さん：2013/12/13(金) 22:15:19.08 ID:YG3nCOui

冬の寒さどう？鉄筋？

615 ：774号室の住人さん：2013/12/13(金) 22:18:35.07 ID:cmMXhwsq

家賃8.6万築1年で入った南向きのワンルームから
家賃3.8万築28年北向きのワンルームに引っ越したよ

こんなとこ住めるかバカー！！！！
って思ってたけど屋根もついてるしなんとかなるもんだね・・・死にはしないね・・・

616 ：774号室の住人さん：2013/12/13(金) 22:28:32.16 ID:AXjSHjWT

そこまで条件を下げた理由というかキッカケはなんだったんですか？

617 ：774号室の住人さん：2013/12/13(金) 22:48:58.57 ID:cmMXhwsq

ブラック企業やめたから月収手取り40以上→20以下。
あと一人で住む"賃貸"に金かけるのは無駄だと悟ったから。
やりたい盛りの頃なら価値もあるけどね

618 ：774号室の住人さん：2013/12/13(金) 23:12:28.46 ID:RFWFP3jm

なるほど。
そういう人生の転機とかって住居に表れるから面白いですよね。
インテリアからもその人となりがある程度わかりますし。

新しい住居が都になりますようにっ！

619 ：774号室の住人さん：2013/12/13(金) 23:18:17.27 ID:6F51Uze4

ドアが古いタイプの鉄製だから、すきま風が入ってきて寒いわｗ

620 ：774号室の住人さん：2013/12/14(土) 00:05:28.07 ID:pyKNXImn

ベランダ東向きで玄関開けるとまたドアがあって、そのおかげで部屋は保温しやすいんだけど、そのドアの開け閉めが面倒だからドア要らないんだよな。
利益重視すぎて住む人のこと考えてない作りのマンション。
同じ金額の以前住んでた1kの方がベランダ西向きで住みやすさは上だった。
西向きは暖房つけなくても暖かいが、夏はクソ暑い。
小手先騙しの部屋で高設定の家賃の部屋は人の出入り多くて当然。

621 ：774号室の住人さん：2013/12/14(土) 00:42:38.25 ID:xxdmQMWg

半年すんでるけど1階なんかやめとけばよかった
虫、湿気やばすぎる
陽があたらないし床臭いしはやく引っ越したい

622 ：774号室の住人さん：2013/12/14(土) 02:01:12.52 ID:FW6ztg5W

ミニミニうぜえゴミ

623 ：774号室の住人さん：2013/12/14(土) 03:53:09.26 ID:JV7I1bk5

>>607
現在首都圏
石油ストーブ厳禁でファンヒーターっての？しかなくて
そんなに寒くないのかなと思ってたら
ジワジワと底冷えする…

624 ：774号室の住人さん：2013/12/14(土) 04:09:59.41 ID:2hvLBUne

>>623
今どきエアコンもついてない物件とか、古めの木造アパートとかでしょ。
それ、部屋自体がどうやっても寒くなりそうだ。
多少暖房かけても壁や窓からどんどん熱逃げてくから。

625 ：774号室の住人さん：2013/12/14(土) 04:20:34.82 ID:JV7I1bk5

>>624
鉄筋なんだけどね
だから寒いのかな？

626 ：774号室の住人さん：2013/12/14(土) 04:28:47.09 ID:2hvLBUne

>>625
まぁ鉄筋でもピンキリだからね。
俺も過去に住んだ分譲賃貸が
2つとも冬でも暖房要らなかったので油断してたら、
分譲賃貸なのに滅茶苦茶寒い物件に当たったことある。
投資用として売られてる単身世帯主体のとこはやばい。

627 ：774号室の住人さん：2013/12/14(土) 06:59:30.09 ID:pyKNXImn

俺の部屋みたいに側だけ鉄筋、フロアと内壁は木造っていう建物もあるからな。
騒音以外はまあ、部屋も広くて住めてる。

628 ：774号室の住人さん：2013/12/14(土) 09:36:14.79 ID:0v36C2eq

軽量鉄骨築40年5.8万2階建ての2階(道路沿い)→RC築35年4.8万3階建ての2階(線路沿い)に引越した

もっと早く引っ越せば良かったくらい快適

629 ：774号室の住人さん：2013/12/14(土) 10:31:19.11 ID:nKvuL6Q/

二階に引っ越したらベランダにやたら鳥のフンが落ちてる。
こないだは干してるタオル汚されてショック
鳥が多い地域なのかもしれんが、前は六階に住んでたからこんな事は無かった…

630 ：774号室の住人さん：2013/12/14(土) 12:47:21.54 ID:SQRMREsz

日記書くな

631 ：774号室の住人さん：2013/12/14(土) 13:58:05.66 ID:TUYFZGlj

スレ的には問題ないよ
高速道路沿いの物件で迷ってるけど、外に物干せなさそうなのと騒音が心配なんだけどどうなのかな？

632 ：774号室の住人さん：2013/12/14(土) 14:12:06.63 ID:2hvLBUne

>>631
首都高C1から100mくらい横のマンション住んでたけど
週末の度に、走り屋みたいののエンジン音がうるさかったわ
一般車両の走行音は全然聞こえなかったけどね

これ、>>626で書いた、滅茶苦茶寒い、外れ分譲賃貸マンションだったけどw
まぁ気密性自体が良くないと、騒音も寒さも両方とも悩まされる

633 ：774号室の住人さん：2013/12/14(土) 16:36:32.41 ID:DvH5df33

>>632
さらに、気密性が低いと外の埃が侵入し部屋が汚れる。

634 ：774号室の住人さん：2013/12/14(土) 20:09:05.06 ID:VRE/71b4

日本人には変な自然信仰があるから隙間や開口部の多い欠陥住宅が多いね。
日本人は隙間の多い手抜き住宅を夏涼しい住宅とありがたがるが
冬は地獄だし冷暖房の効きにくい住宅である。
外壁より窓ガラスのが安いので壁を窓にすれば建築費が安くなるが
外気温度の影響を受け易い不快住宅になる。
直射日光よりLED照明のが身体に優しいし
エアコンが効き易い住宅の方が快適です。

635 ：774号室の住人さん：2013/12/14(土) 20:11:31.95 ID:bHSz4+eG

横須賀の追浜駅近くの会社の寮(２ＤＫに一人)のマンションのベランダが、
ハトのフンで最悪だった

すぐに寮を代えてもらった

636 ：774号室の住人さん：2013/12/14(土) 20:33:08.26 ID:ALLQiF8a

窓の大きい住宅は耐震性が弱く地震や強風で撓って揺れ易く窓も外装内装諸々も破損し易く恐い。

637 ：774号室の住人さん：2013/12/14(土) 22:30:19.37 ID:bLorBwEo

同一マンション内で東向きの広ーい部屋と南向きの狭い(普通)部屋が同じ家賃の場合、狭い方がいいのですかね？

638 ：774号室の住人さん：2013/12/15(日) 00:27:33.65 ID:Xvu8Itsf

＞冬は地獄だし冷暖房の効きにくい住宅である。

子供のころ、古い日本家屋に住んでいたので、痛いくらい解かるよ。
窓だらけだったから、すきま風も半端じゃなかった。
マンションに住む友達の家に遊びに行ったとき、その違いに唖然としたことがある。

639 ：774号室の住人さん：2013/12/15(日) 00:31:02.60 ID:Xvu8Itsf

>>637

東向きは（晴れている日限定！）朝日が早朝から暖房の役目を果たしてくれて
毎日が楽しくなるくらい。
しかし、午後早くから、ずっと暖房が必要。

南は昼頃から、夕方までずっと暖かい。南をお勧め。

640 ：774号室の住人さん：2013/12/15(日) 00:55:52.28 ID:9wYrdFpi

てす

641 ：774号室の住人さん：2013/12/15(日) 01:07:59.59 ID:9wYrdFpi

てす失礼しました
このスレでもさんざんガイシュツですが
隣人の騒音に苦しんでの引越なので
角部屋限定で探した結果、窓二面でスゲー寒い！！！
台所も窓あって寒くて行きたくない
前の部屋と5℃は違うだろう・・
明日防寒対策施します

642 ：774号室の住人さん：2013/12/15(日) 01:34:43.35 ID:051ampyZ

>>632
ありがと。離れたところ探すかなぁ。
予算が予算なので、それに収まるいい感じの物件は高速道路沿い線路沿いだったりするからどこかで妥協が必要なのかもですね...
あとは川沿いのもいくつかあるけれど、虫が多そうでこちらも避けたい

643 ：774号室の住人さん：2013/12/15(日) 03:56:27.30 ID:A0JuQiRh

>>642
どこの地方か知らんけども、環状線タイプの道路が面してるところは珍走団も多いから辞めた方がいい。

644 ：774号室の住人さん：2013/12/15(日) 05:01:42.18 ID:b8JCbgpc

一階が店舗のマンションだけはやめておけ
デメリットしか無いから

645 ：774号室の住人さん：2013/12/15(日) 05:22:42.25 ID:crhHzmtc

>>644
一階がコンビニとかの物件だと便利だなぁと思うけど駄目なのかな
昔、一階が歯医者でその二階に住んでたけど物音なにもしないしすぐ歯医者行けるし便利だったｗ
飲食店だとGが発生しそうだな

646 ：774号室の住人さん：2013/12/15(日) 05:38:08.66 ID:A0JuQiRh

一階がダンススクールで、裏がラブホというマンションもある。

647 ：774号室の住人さん：2013/12/15(日) 09:54:10.82 ID:NWgyUXWG

古い建物で杜撰な無名飲食店なんかだとGの危険ありそうだけど
新しい建物で社員教育がきちんとした飲食店は清潔に保ってるから
そんな心配は無いような気がするけど。飲食店とか生鮮食品扱う
スーパーがある建物の低層階はヤバそうな所もあるね。

648 ：774号室の住人さん：2013/12/15(日) 09:58:48.76 ID:wNp8xKnQ

>>646
完全に出会い目的やんけ

649 ：774号室の住人さん：2013/12/15(日) 10:05:06.41 ID:hFxHHtMO

1階2階に色んな店が入ってるか地下道で店や駅に繋がってる大規模マンションがいいな。
そういう建物内は温度が安定してるし雨や雪の日も楽に用達出来て素晴らしい。

650 ：774号室の住人さん：2013/12/15(日) 10:08:22.03 ID:wNp8xKnQ

やっぱ事務所の近くに引っ越したらシノギ払わなきゃいけないの？

651 ：774号室の住人さん：2013/12/15(日) 11:18:04.21 ID:A0JuQiRh

>>649
賃貸でそんなとこないと思う

652 ：774号室の住人さん：2013/12/15(日) 11:26:51.90 ID:Z3txf2YL

>>649
うちの近所に新たに増えるタワマンが駅直結だけど
完成するの2年近く先(2015年7月)だけど、すでに完売だわ。
大規模物件の方が温度が安定してるのはあるかもね。
うちも今のところ暖房いらずだ。

>>651
分譲マンションでも、部屋1つ1つは賃貸に出されることもあるからね。

653 ：774号室の住人さん：2013/12/15(日) 19:13:25.14 ID:yjil0nL4

>>621
わかる。あとプライバシーがないのが俺的に一番辛かった
カーテン開けてると住人に丸見えだし洗濯物も見られるしで最悪だった
例え5000円高くても2階以上に住んだ方がいいね。あと1階は子連れが引っ越してくる可能性も高い

654 ：774号室の住人さん：2013/12/15(日) 23:52:51.08 ID:lAWH4q6b

どっかの階の住人オンステージ
今日も音痴が熱唱しております

655 ：774号室の住人さん：2013/12/16(月) 00:12:05.15 ID:KSQByHdk

共同タンクだから冬はお湯たくさん使うから夜早い時で20時過ぎにはお湯が出ない。あとエレベーター降りてすぐが部屋だから人の往き来がうるさい特に家族連れは何回も通るからうるさい

656 ：774号室の住人さん：2013/12/16(月) 12:19:18.63 ID:Ziy7Lkxe

賃貸しはともかく
購入の場合は後もどりは困難なので
一か月くらい、そこに住んでから、決定するってやりかた、ないのかねえ？
情報掲示板にしても、業者が入り込んで「売らんかな！売らんかな！」で
嘘情報流すから、信用できない。

657 ：774号室の住人さん：2013/12/16(月) 12:22:58.50 ID:Ziy7Lkxe

＞古い建物で杜撰な無名飲食店なんかだとGの危険ありそうだけど

ちゃんとした飲食店にもゴキが常駐します。だって、排水溝に住み着くからｗ

一階部分に飲食店のある、結構人気のあるマンション群の２階を購入した友人の部屋にはゴキが毎日、
ゴキがお目見え。ベランダも酷いらしい。ｗ

658 ：774号室の住人さん：2013/12/16(月) 12:28:32.33 ID:cnQmqnts

ゴキブリどころか丸々太った巨大なネズミをよく見かける

659 ：774号室の住人さん：2013/12/16(月) 12:54:19.45 ID:nCJCUoVi

飲食店とか夜遅くまで営業してる店じゃなければ問題なくね？
ウチは下が接骨院だったわ。

660 ：774号室の住人さん：2013/12/16(月) 13:34:07.18 ID:o/cToCay

今住んでるハズレ物件なんて、入居してから巨大なクモが住み着いてることに気づいたよ。
こいつのおかげで他に虫はいなかったろうが、気持ち悪くて3日間格闘した末に追い出したけどな。
アシナガグモではなかった。

661 ：774号室の住人さん：2013/12/16(月) 14:07:39.92 ID:l2z5ttoZ

害虫や害獣の被害以外でも、騒音とかゴミとか火事が心配だわ
DQNや学生の溜まり場になっても困るし

662 ：774号室の住人さん：2013/12/16(月) 14:35:45.35 ID:LSTfw5MA

このスレ、情報交換には最適だね！
不動産屋の若手は読んで勉強しなさい！
大卒採用で、自宅暮らしの若手不動産屋のお兄ちゃんはなーんも知らない。ｗ

663 ：774号室の住人さん：2013/12/16(月) 22:21:21.91 ID:FAMw9lzL

１階にコンビニは最悪
夜中に暴走族や改造バイクが来たら飛び起きるぞ

スナックも最悪
下手したらカラオケの歌が聞こえてくる
とにかく、夜中までやってる店が１階や真向かいにあると最悪なんだよ

664 ：774号室の住人さん：2013/12/16(月) 22:37:59.89 ID:lCgepUPC

>>658
東京都内乙

665 ：774号室の住人さん：2013/12/16(月) 22:47:20.21 ID:7Uv/Bcw5

あと周囲１００M以内にスーパー
納品トラックは真夜中５台以上＆Ｇの巣窟

666 ：774号室の住人さん：2013/12/17(火) 02:25:59.80 ID:jjbzUss3

http://uni.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1328933519/363
　　↑　　↑　　　↑　　↑　　　↑　　↑

667 ：774号室の住人さん：2013/12/17(火) 11:18:53.48 ID:puOx/zt0

>>645
一階がコンビニは深夜にDQNがたむろしてうるさい
店先でタバコ吸うから煙が上がってきて窓を開けられない（2階とかの場合ね）
補充のトラックが深夜早朝に来てけっこううるさい

668 ：774号室の住人さん：2013/12/17(火) 12:13:20.18 ID:cg5DsRTA

駅近とか・・・

マンション一階が飲食店というのが増えてるよね？
で、店内禁煙だから、入口に灰皿置いてあって、
店の客以外にも、駅近だから、通行人まで一緒に吸ってやがる！

これ、規制できないのかなあ？

669 ：774号室の住人さん：2013/12/17(火) 19:19:33.68 ID:pbaqs71r

>>668
住人がまとまれば対抗できるかも

670 ：774号室の住人さん：2013/12/17(火) 19:56:57.64 ID:I+LwbfsF

駅近でめっちゃ安いから見学行ったら
横に在日なんとか会館っていうデカくて綺麗な建物があった

671 ：774号室の住人さん：2013/12/17(火) 22:57:05.94 ID:fVy/yWZ4

あっ…(察し)

672 ：774号室の住人さん：2013/12/17(火) 23:31:34.80 ID:z/IGUUJs

新興宗教のゴージャスなアジトのそばも安かったな
あと事件あるとそこ全部安くなる。安いからにはなんかあるわな

673 ：774号室の住人さん：2013/12/18(水) 00:39:42.78 ID:KoARtQIA

そりゃ、得体の知れない人達がたむろしてたら、キモイもんね。

674 ：774号室の住人さん：2013/12/18(水) 00:59:07.46 ID:Yo2l7NiR

家賃下がると住民の質あっと言う間に悪くなるな

675 ：774号室の住人さん：2013/12/18(水) 07:48:09.62 ID:EGFFiG+b

>>674
あっと言うまではないが、マンションもそうだ。

古くなる→安くなる→その値段しか出せない人が入る。
さらに古くなる→さらに安くなる→その値段しか出せない人が入る。

初めは結構裕福そうな人が入っていたのに、いつのまにか
煤けただるそうな人たちが増えている。。

676 ：774号室の住人さん：2013/12/18(水) 07:57:44.36 ID:CqLi5gp9

うーん寒い

677 ：774号室の住人さん：2013/12/18(水) 09:53:35.65 ID:oNi5SRLf

＞675

なんか、怖いな。
ま、犯罪者でなければいいけど？

678 ：774号室の住人さん：2013/12/18(水) 20:20:20.48 ID:Idznrwo2

安い賃貸だと、チンピラや無職者がヤバい
一般常識が無いので、夜は騒ぐ、ゴミはポイ捨て、ゴミの分別をしない…
盗難自転車を持ってきたり、違法改造バイクや車など、とにかく最悪

そんなヤンチャな若い子が、好きな人なら気にならないと思うけどｗ

679 ：774号室の住人さん：2013/12/18(水) 23:10:04.86 ID:yu376Pdh

俺の物件
1k、駅近、約３０㎡、トイレ別セパレートバス、家賃62000、都市ガス、内2000は水道代で使い放題。築浅。
8階建て鉄骨の6階、1階は美容室
南向き角部屋、東に小窓（開かない）、南にバルコニー（すぐ隣のマンションの非常階段で煙草吸いに住人がたまに出てくる）
西側に水周りが集約してるつくり。隣の部屋もその側に水周りが集約してるつくりのようだ。

上からの足音物音はたまに聞こえるくらい。
今の時期でも部屋を閉め切っておけば室温10度あるし、まぁ問題ない。エアコンも良好。

だが管理会社がふぬけ。アレがだめコレがだめ壁紙はがれてる等々電話してもなかなか来ない。
後、冬の間はいいが夏に窓開けにくいのは困ったな。ヤニカスは滅びろ(´・ω・｀)

680 ：774号室の住人さん：2013/12/18(水) 23:58:05.06 ID:bHw/xZv8

>>674
築25年ちょいのマンションだけどもうずっとガラガラで
我慢できないオーナーの部屋がお小遣い価格まで下げてるが下見来る気配もない
今築20～30年って物件多いけどこの先悲惨だろな
ワンルームの敷地で建て替えなんて簡単にはできんだろし

681 ：774号室の住人さん：2013/12/19(木) 02:07:05.15 ID:gYYeCUqD

立地最高なのに築30年以上和式便所風呂なしとかでほとんど住民いないようなハイツはさっさと建て替えろよって思う
長い目で見たら建て替えて住民増える方がお得なのによ

682 ：774号室の住人さん：2013/12/19(木) 10:17:55.62 ID:JdofdZxT

>>679
　　　　／⌒　　⌒＼　　　　-=二＿ニニ＝=-
　　　／（●）　（●）＼ -=ニ_￣
　／::::::⌒（__人__）⌒:::::　　ﾆ＿二＝-　
　 |　　　　´|++++━･￣￣￣　
　＼　　　`ー‐´ 　　／
けむたいならｶﾞｽﾏｽｸでもつけて生活してろっつーの

683 ：774号室の住人さん：2013/12/19(木) 10:20:39.50 ID:8C+swtFi

マナー守ってるつもりなのか、ベランダに出てタバコ吸ってる学生がいるが、その煙が風に乗ってこっちの部屋に流れてくるんだっての。
賃貸マンションも禁煙推奨した方がいい、ヤニなんか残ったら掃除大変だろうに。

684 ：774号室の住人さん：2013/12/19(木) 10:39:44.55 ID:9jjLcCfs

>>683
火事も怖いわ

685 ：774号室の住人さん：2013/12/19(木) 12:33:01.31 ID:gYYeCUqD

女性専用とかペット可よりも、禁煙マンションを選ぶ人の方が多そう

686 ：774号室の住人さん：2013/12/19(木) 14:39:35.20 ID:3T/ysnJ1

タバコ吸いながらエレベーター乗る馬鹿もいるしな
タバコ一箱1000円ぐらいにしないとだめだな

687 ：774号室の住人さん：2013/12/19(木) 14:46:43.96 ID:jowFGX1Y

>>686
そんなヤツはもうぬっ殺せ

688 ：774号室の住人さん：2013/12/19(木) 14:51:01.61 ID:eZovFEaE

都市よりも田舎ほど喫煙率は高く、
年収が低いほど喫煙率は高いらしい

689 ：774号室の住人さん：2013/12/19(木) 15:15:59.23 ID:JdofdZxT

>>687
通報しました

690 ：774号室の住人さん：2013/12/19(木) 18:06:52.01 ID:jowFGX1Y

>>689
貴様あっちのスレにもいるだろ！ストーカー野郎が！

691 ：774号室の住人さん：2013/12/19(木) 23:02:08.88 ID:4S/e1nKU

あっちのスレってどっちのスレ？

692 ：774号室の住人さん：2013/12/19(木) 23:11:56.69 ID:n7M1j8L+

>>682
何で煙たいって話になってんだよ。
視線があるから窓開けれないってつもりで書いたんだが。
でも煙たい可能性はあるな。やっぱりヤニカスは滅びろ(´・ω・｀)

693 ：774号室の住人さん：2013/12/19(木) 23:30:27.81 ID:jowFGX1Y

>>691
いや知らんよ

694 ：774号室の住人さん：2013/12/20(金) 01:19:52.61 ID:aAcxizsq

隣や、下の階が喫煙者で、ベランダで吸われると最悪だよねえ！

風向きによってはモロ、煙が入ってくるし。

695 ：774号室の住人さん：2013/12/20(金) 02:11:54.34 ID:BaQ6jyqJ

築30年
家賃安いが入居者は独居老人だらけ
玄関出る度にだれかしらに話しかけられて毎日遅刻しそうになる
単身なのに回覧板回ってくるのが面倒くさい

696 ：774号室の住人さん：2013/12/20(金) 05:57:13.45 ID:6NES55hy

>>692
我が国の14年度予算案が酷い事になっているのだから
42兆の税収に対し、44兆の国債を発行するという異常事態なのだから

政府による無駄な支出の徹底削減は勿論だが、
消費税増そして愛煙家優遇措置を通じた愛煙税の増税に踏み切らざるを得ないのだから

lialな私は受けて立とう！
愛煙税増加にともない我々愛煙家立ち位置は揺るぎないものになるのだから

　日　本　を　救　う　我　々　愛　煙　家　　なのだから

その点嫌煙猿はどうかね？何か税収に貢献するところはあるのかね？ん？
ニート引きこもり、非正規雇用の底辺者が挙句の果てに生活保護ならば

我々愛煙家に会釈のみならず土下座して最敬礼するべきなのだから
　　_、_
（　,_ﾉ` )y━･~~~　む　わ　ぁ　ぁ　ぁ　ぁ　ん　ん　ん　っ　っ！

697 ：774号室の住人さん：2013/12/20(金) 08:02:38.60 ID:L0iMfYhE

>>694
俺は仕返しに隣のあほが外出中に生ゴミの汁絞った液を霧吹きに入れて洗濯物にかけてやってるよ

698 ：774号室の住人さん：2013/12/20(金) 08:29:15.28 ID:ZTsn0y6k

コレだから底辺の住む賃貸には住みたくないんだよなぁ
やっぱ家賃高くても広くて綺麗な所が良い

699 ：774号室の住人さん：2013/12/20(金) 08:33:43.51 ID:L0iMfYhE

>>698
いや俺のトコは高級賃貸だからのまぅてるんよ

700 ：774号室の住人さん：2013/12/20(金) 09:40:37.38 ID:FX6n1apU

物件ネットで調べてて
「マンションぽいフリしてプロパン」が嗅ぎ分けられるように
なってきたぜ

701 ：774号室の住人さん：2013/12/20(金) 14:25:07.58 ID:Dpxh9MOk

高級賃貸に住んでようが犯罪自慢してるおまえが底辺の件

702 ：774号室の住人さん：2013/12/20(金) 14:49:29.87 ID:L0iMfYhE

>>701
どういう犯罪になるんでつか？www
詳しくおながいしますwww

703 ：774号室の住人さん：2013/12/20(金) 15:16:32.77 ID:uABfUUr4

刑法261条の器物損壊罪だな

物を壊した場合だけに限らず
「生ゴミの汁絞った液を霧吹きに入れて洗濯物にかける」
なんてのにも適用される

三年以下の懲役又は三十万円以下の罰金若しくは科料

おめでとうw

704 ：774号室の住人さん：2013/12/20(金) 17:04:10.30 ID:L0iMfYhE

>>703
ひっーーーwww証拠あるんでつかwww僕はただ空中に散布してるだけでつwww

け、け、け、刑法とかwwwハゲがなんかほざいてますがwww

705 ：774号室の住人さん：2013/12/20(金) 17:11:36.44 ID:ZTsn0y6k

君、ほんっと頭悪いなぁ・・・どうせ１Rの貧乏学生さんでしょ

706 ：774号室の住人さん：2013/12/20(金) 17:12:29.74 ID:P0Ss8b2B

なんだこいつ

707 ：774号室の住人さん：2013/12/20(金) 17:19:32.04 ID:L0iMfYhE

>>705
29歳パート社員の1Kすみでつけどwww1R貧乏学生と一緒にしないでww

708 ：774号室の住人さん：2013/12/20(金) 18:05:48.62 ID:z8sDcC87

パートとか

709 ：774号室の住人さん：2013/12/20(金) 19:33:03.66 ID:eV4PWzw7

パートでも住める1Kの"高級賃貸"www

710 ：774号室の住人さん：2013/12/20(金) 20:41:30.07 ID:L0iMfYhE

>>709
ぷーっwwwwクスクスwww

711 ：774号室の住人さん：2013/12/20(金) 21:38:06.64 ID:B/2zdERm

洗濯物に掛けてやってるって言いながら空中に散布とか

これ通報しといてさ、被害者が警察に相談してたらアウトなんじゃね？

うち近辺にこんな迷惑なヤツがいなくてよかったわ
マジ住んでみないとわからんよな

712 ：774号室の住人さん：2013/12/20(金) 21:58:27.84 ID:yoDy6PcF

ID:L0iMfYhE
↑
早よ日本から出て行けゴキブリ在日ｗｗ

713 ：774号室の住人さん：2013/12/21(土) 10:47:06.92 ID:UNQdz0EN

>>712
チョン死ね

714 ：774号室の住人さん：2013/12/21(土) 12:47:02.47 ID:D/+3iEmN

>>712
ぷーっクスクスwww

715 ：774号室の住人さん：2013/12/21(土) 12:48:00.77 ID:D/+3iEmN

>>711
勝手に通報しろやカスwwww
空中散布が犯罪??お前の頭はアッパラパーwww

716 ：774号室の住人さん：2013/12/21(土) 12:53:55.12 ID:q+UKNBmj

スゲー頭悪そう

717 ：774号室の住人さん：2013/12/21(土) 15:06:16.65 ID:D/+3iEmN

>>716
あぁ？ハゲが何か申しておりまつか？

718 ：774号室の住人さん：2013/12/21(土) 15:08:58.76 ID:DFvpKVJQ

煙草の煙は発がん性物質なので、ベランダ喫煙は犯罪扱いされるべき。

煙って結構広範囲に飛び散るからねえ。

719 ：774号室の住人さん：2013/12/21(土) 15:31:57.45 ID:OeQ8cJnu

同意
壁も黄ばむし、ヤニカスからは敷金2倍取っとくべき

720 ：774号室の住人さん：2013/12/21(土) 15:52:47.21 ID:i/WmFISi

煙草くらいで神経質な奴だ。

721 ：774号室の住人さん：2013/12/21(土) 15:59:35.74 ID:qsb/qLMv

スレチだがパチンコしてて隣の奴がタバコ吸い出すと殺意をいだく
マスクを着用して台に置いてある取説をウチワ代わりにして煙を跳ね返す

722 ：774号室の住人さん：2013/12/21(土) 16:46:24.00 ID:SLT3Yq8i

パチンカスのDQNが偉そうに副流煙に文句とか笑えるｗ

723 ：774号室の住人さん：2013/12/21(土) 16:51:48.91 ID:WI8UWtfn

深夜に帰ってきて必ず（真冬でも）ベランダで一服はガチで止めて
こっちは寝てる時間なんだよ外で物音立てられたら怖いんだよ

724 ：774号室の住人さん：2013/12/21(土) 17:02:25.85 ID:D/+3iEmN

>>720
吸ってるお前には一生わからんからな

725 ：774号室の住人さん：2013/12/21(土) 17:35:23.45 ID:q+UKNBmj

今日日おりまつかとか使っちゃう辺りお察しレベルだな

726 ：774号室の住人さん：2013/12/21(土) 17:45:12.44 ID:i/WmFISi

ベランダ無くすべきだよな。
変な奴がベランダに潜んでそうで恐い。

727 ：774号室の住人さん：2013/12/21(土) 19:59:25.37 ID:mBi5V1j/

洗濯どうするよ？

728 ：774号室の住人さん：2013/12/21(土) 20:35:27.49 ID:y6J/S4eJ

景観がどうたら、高層がどうたらで
もう10年くらい前からベランダには干してないな。というか高層階はベランダ怖すぎ

729 ：774号室の住人さん：2013/12/21(土) 22:07:56.79 ID:AwkB8TAF

今時外に服干す奴なんていないでしょ。
恥知らずの貧民層くらいだね。
ベランダの下とか恐くて歩けないよ。

730 ：774号室の住人さん：2013/12/21(土) 22:17:11.65 ID:Bmrq1PNu

と貧民が申しております

731 ：774号室の住人さん：2013/12/21(土) 22:39:26.94 ID:Xkbl5cBd

洗濯機置き場がベランダにあるんだがやっぱり不便かな。
楽天みたら
http://product.rakuten.co.jp/product/二槽式小型洗濯機+晴晴+AHB-02/ff320aa3cc5927b2a217a0f135f72f9b/
こういう設置場所を固定しない洗濯機があるんだがこれ使い勝手どうなんだろ。

732 ：774号室の住人さん：2013/12/21(土) 22:55:16.97 ID:CKEDkxog

4Fでも気を緩められないのに、高層マンションとか住めないわ。
弟の8Fは夜景綺麗で空に住んでる感じはしたけどなー。

733 ：774号室の住人さん：2013/12/21(土) 23:03:56.14 ID:WI8UWtfn

>>731
間取りにもよるけど廊下側ならキッチンとか風呂とか挟むから
そんなに五月蠅くない
でもベランダ側って部屋のすぐ外だからうるさそう

734 ：774号室の住人さん：2013/12/21(土) 23:15:53.33 ID:hdwRRHlZ

>>731
設置場所を固定しない、ではなく、パン（受け皿）は水をこぼしても（漏れても）そこから外に漏らしませんよってことだぞ。
基本はパンに収まるサイズにすべきだが、古いパンで中に納まらないって時は工夫する必要がある。

二層式洗濯機は個人的には好き。アナログ故にそこそこ丈夫だが洗剤・柔軟剤の自動投入はないと思う。最近のは付いてるのかも知れんが。
でもこの原産国：中国はいただけないな。

735 ：774号室の住人さん：2013/12/21(土) 23:19:08.96 ID:hdwRRHlZ

ごめん。古いパンじゃなくて小さいパンだ。

736 ：774号室の住人さん：2013/12/22(日) 00:21:20.47 ID:rX/yUsnP

知り合いの一戸建て古民家を借りてたけど通勤が不便で
町中のアパートへ引越した。
アパートは久しぶりだけど、塾経営しとる奴がいて五月蠅いわ。
送迎ドアバンに教師も挨拶もできないバカばかり。
おまけに俺の場所に平気で車停めるなよ。
もうそろそろキレそうで怖い。

737 ：774号室の住人さん：2013/12/22(日) 00:21:58.31 ID:/DUv+lB9

賃貸しの場合、ベランダに洗濯機置いていいか、家主に聞かないとね？

738 ：774号室の住人さん：2013/12/22(日) 00:36:03.44 ID:lKr2xVAN

風呂のホースがおかしいせいでシャワーをこちら側に向けて壁にかけると、くるっと180度回って壁にシャワーするようになるんだが
これやったやつ頭おかしいだろ
このせいでシャワーを壁にかけてシャワーを浴びながら体を洗うことができんわ

739 ：774号室の住人さん：2013/12/22(日) 01:26:54.20 ID:dK78Td77

>>738
シャワーホースの曲りが壁向いちゃってるとかそういう感じ？
大家に言って直してもらいなよそれぐらい
もしくは自分でやってもいいですかって許可取って取り替える

740 ：774号室の住人さん：2013/12/22(日) 02:52:14.72 ID:ZHZ/N1mm

外に洗濯機とか直ぐ汚れるし寒いよ。

741 ：774号室の住人さん：2013/12/22(日) 07:39:04.17 ID:OjzD9oBo

ベランダに洗濯機置くと雨風で洗濯機自体が結構汚れるんだよね
あと音が周りの部屋に響きやすいから、
部屋置きの時よりも洗濯の時間に注意しなきゃいけない

742 ：774号室の住人さん：2013/12/22(日) 08:00:31.84 ID:WCt8Lzvg

別に気にしないでいつでも使うは

743 ：774号室の住人さん：2013/12/22(日) 08:23:48.63 ID:fJJc6wGS

洗濯機が外にあって深夜に回すやつは死ね
あと隣が女だとマジ音がうるさい
朝っぱらから夜中まで毎日何回洗濯すんだよって感じ

今も隣のアホ女絶賛洗濯中だし　朝からもう２回目
窓開けてると音うるさいし柔軟剤のキッツイ臭いが部屋に入ってくるわで最悪

744 ：774号室の住人さん：2013/12/22(日) 09:15:05.52 ID:bA8nZ8od

何だか狭小物件住まいの貧乏人の巣窟みたいになってるが、狭小物件て物が置けなくならない？
元々物を買わない人？それとも物を直ぐ捨てられる人だから？

745 ：774号室の住人さん：2013/12/22(日) 09:19:52.18 ID:vrNDi0ET

日曜の朝10時にベランダ置きの洗濯機で洗濯してたら、
隣から「休みの日くらい昼間で寝かせろ」と苦情がきた事がある。
平日は一切洗濯しないのに（夜も含めて）、たまの土日くらい
午前中（それでも朝9:30以降）に洗濯済まして昼から外出する予定だったのに

746 ：774号室の住人さん：2013/12/22(日) 09:48:04.44 ID:kiIZkM/v

>>745
どっちもどっちだな
外に洗濯機の物件を選んだから
なむなむ

747 ：774号室の住人さん：2013/12/22(日) 10:08:18.45 ID:SiGIsypU

ベランダに洗濯機って見ないなあ。
廊下側に洗濯機はよくある。廊下の壁に水道栓もついている。

748 ：774号室の住人さん：2013/12/22(日) 10:13:43.05 ID:bDw8IXRo

>>744
納まる程度に物を減らすんだよ
意外と要らないものばかりだ

749 ：774号室の住人さん：2013/12/22(日) 10:23:32.73 ID:H8aDnz1D

>>736
騒音と駐車場の件は大家なり管理会社なりにクレーム入れれば？
本来住居用の物件をビジネス用途で使用してるなら、
他の住民に迷惑掛けないのが最低限の条件。
駐車場は使えなかった日数分のの料金を損害として請求する手もある。
よく見かける「無断駐車には○万円請求します」という注意書は
民法上効果無しと言われるが、駐車出来なかった事による損失額を
駐車場代の日割り料金を基準に算出して損害とし、損害額の3倍
程度の金額を損害賠償請求する分には勝算見込める。

教師の挨拶はこっちからはっきり挨拶しても無視されるなら、
そういう奴なんだとアキラメロン。

750 ：774号室の住人さん：2013/12/22(日) 10:50:52.14 ID:A4XFAJZ1

>>748
どや顔のとこ申し訳ないんだけど、狭い部屋ってまとめて掃除とかできないから掃除の時間かかるんだよね。

751 ：774号室の住人さん：2013/12/22(日) 14:10:57.77 ID:SBvYkUtH

>>750
広い部屋に住んでる自慢かどーでもいい

752 ：774号室の住人さん：2013/12/22(日) 15:01:59.66 ID:5sPtasuk

>>750
掃除の仕方が下手なだけでは？

753 ：774号室の住人さん：2013/12/22(日) 16:35:37.66 ID:Ql0Eaj5U

>>738
ホースどちらかにねじるとよくならない？

754 ：774号室の住人さん：2013/12/22(日) 17:50:42.50 ID:8jX3gvzG

どうせ残業三昧で家にいることあまりないしと思い
日当たり等二の次にしてたけど今の部屋は日光ほどよく快適ｗ

日当たり大事だなあ。

755 ：774号室の住人さん：2013/12/22(日) 20:22:51.20 ID:CyfPW1p+

日射しが眩しすぎて屡々目が痛い目に負担がかかる目を開けてられない自然光は目に悪い。

756 ：774号室の住人さん：2013/12/22(日) 21:11:02.28 ID:WCt8Lzvg

モヤシ乙

757 ：774号室の住人さん：2013/12/23(月) 13:17:24.10 ID:FYKKe0fA

冬は快晴が多い、太平洋側は恵まれているよね。
南向きの部屋さえ、確保すれば、晴れさえすれば、真冬でもホカホカ。

758 ：774号室の住人さん：2013/12/23(月) 13:44:03.25 ID:xJMQojov

>>757
ニート乙。
うちは南向きだが糞寒い。

759 ：774号室の住人さん：2013/12/23(月) 13:52:25.09 ID:D34Y8CmF

まー物件次第だな
以前済んだ南向きの上にベランダにも屋根もなかった部屋は
昼間は温室のように暖かったけど、
日が沈むと一気に寒くなって部屋の中でもコート着ても寒いくらいだったw
角部屋の上、玄関の外はすぐ外廊下で、外気に直接触れてる面が多すぎた

760 ：774号室の住人さん：2013/12/23(月) 13:56:00.17 ID:6TpPwu1v

うちは最上階だから夏はクッソ暑いし
冬は隙間風が入ってきてクッソ寒い

761 ：774号室の住人さん：2013/12/23(月) 14:23:42.44 ID:8mGLK73S

でも騒音考えると、やっぱ最上階角部屋は譲れないなぁ～

762 ：774号室の住人さん：2013/12/23(月) 14:44:05.00 ID:XcgdxYht

ベランダに洗濯機とかお前ら物件の選び方がそもそも可笑しいぞ

763 ：774号室の住人さん：2013/12/23(月) 14:48:28.22 ID:wR801Q6c

＞うちは最上階だから夏はクッソ暑いし

これも物件の質によります。
高級物件は最上階は特に屋根を厚く、金かけて設計する。
大○建託みたいなペラペラ物件だと、そりゃ、熱いだろう。

764 ：774号室の住人さん：2013/12/23(月) 14:49:42.04 ID:wR801Q6c

＞玄関の外はすぐ外廊下

玄関は必ず隙間があるからね。寒い。
いろいろ工夫して、隙間を塞ぐことでかなり改善するよ。

765 ：774号室の住人さん：2013/12/23(月) 16:46:30.78 ID:waK7mnc+

ミニミニゴミ

766 ：774号室の住人さん：2013/12/23(月) 18:02:59.29 ID:Wr29i+Gd

騒音とか住人の問題は防ぎようがないので別として、
日当たりの良さが第一。他の問題はたいがい代替案でなんとかなる
日当たりだけは金かけてもどうにもならない。部屋晒しスレみててあらためて思った
日当たりなんて悪くてもいいやって考えだといずれ不幸になる。これだけはガチ

767 ：774号室の住人さん：2013/12/23(月) 19:55:34.55 ID:TQfpbeme

住んでるマンションの東側に大きな建物が建ちそうでつらい
何が建つか調べてどうにかなるもんじゃないが少し日当たりが不安だ

768 ：774号室の住人さん：2013/12/23(月) 20:06:43.76 ID:zUdifUS7

個人的にはスカパーがないと生きて行けないから必然的にアンテナを立てる南から西向きの部屋を選ぶことになる
今後見なくても済むようになればきっと方角はほとんど気にしないし、
部屋が本やレコードやCDで溢れかえってるから日焼け防ぐためにも北向きの方が都合いいかもしれん

769 ：774号室の住人さん：2013/12/23(月) 20:28:44.05 ID:D34Y8CmF

>>768
最近ので、ある程度の規模のマンションなら、
共同のBS/CSアンテナついてるから、
個別にアンテナ設置しなくてもいいんじゃないの?

770 ：774号室の住人さん：2013/12/23(月) 20:29:45.32 ID:C72snimu

>>768
オンデマンドじゃ駄目なのか？
俺はやっとアンテナ立てても構わないってとこに引っ越せるから
スカパー三昧するぜ！

771 ：774号室の住人さん：2013/12/23(月) 20:43:16.07 ID:bw8q4SQR

日当たり悪いところってやっぱＮＧかな？
精神的、身体的にも良くないって聞くけど

772 ：774号室の住人さん：2013/12/23(月) 22:36:41.78 ID:vfw6bIf+

うちは南西方向に有名な高層ビルがあるからアンテナだと心配だけど
光配線方式のマンションタイプだからスカパー光が申し込める。

773 ：774号室の住人さん：2013/12/23(月) 22:46:32.90 ID:ewzV1+yc

>>771
そりゃ迷信だね。

774 ：774号室の住人さん：2013/12/23(月) 22:59:07.57 ID:QOBXNk9C

直射日光が当る所にあるものは何でも傷んでしまう。
取り返しのつかないことになる。

775 ：774号室の住人さん：2013/12/23(月) 23:16:41.27 ID:C72snimu

直射日光って
カーテン位引かないのか

776 ：774号室の住人さん：2013/12/23(月) 23:25:32.74 ID:8ScqlLrH

日当たり悪いところに住んでいた間にあったことは
以前は平気だった食べ物がじんましんがでるようになったことだな
これが日当たりと関係あるか知らないが

試験に落ちたりクビになったり他にもいろいろあるけど関係なんて全然わからん

あとはチンコが痒くなって治らんことだな

777 ：774号室の住人さん：2013/12/23(月) 23:31:00.23 ID:NiV09JKo

冬うつっぽいから
日が当たらない部屋は考えられん
動けなくなる

778 ：774号室の住人さん：2013/12/23(月) 23:44:18.31 ID:bw8q4SQR

日が当たらなくなると夏ジメジメ冬寒いから体調崩しやすい
のはあり得るね

779 ：774号室の住人さん：2013/12/23(月) 23:45:15.27 ID:QOBXNk9C

>>775
薄いカーテンずっとひいてあったけど本や白い家具が茶色くなり色んな物が色褪せ干涸びた。

780 ：774号室の住人さん：2013/12/24(火) 00:50:30.92 ID:2+Yl9+ll

ただちにどうかなるわけじゃないけど
長い目でみて人間の健康にはお日様が必要だけどな
カビとかの影響ってだけでなく自律神経とか睡眠とかいろいろ
まあ元気な若いうちは物のほうが大事だろうから人それぞれだが

781 ：774号室の住人さん：2013/12/24(火) 02:49:51.48 ID:iGqhJLAP

>>779
そうか？
南にベランダ、西に小窓の部屋に10数年いるけど
色あせたものなんかなんもないけどな
差し込むような所に物おいてないせいもあるかな

782 ：774号室の住人さん：2013/12/24(火) 07:18:05.46 ID:CXlbMA8R

建物の外壁なんかも日が当る所だけサイディングの目地が干からび
頻繁に足場組んで修復しなくてはならなくなったりする。
物は何でも直射日光が当ると劣化する。人間の肌も同様。

783 ：774号室の住人さん：2013/12/24(火) 07:44:33.74 ID:ZcPEgUab

土の地面だと湿気るので周りを舗装し乾き易くし泥埃や黴が出ない様にした方が良い。

784 ：774号室の住人さん：2013/12/24(火) 09:31:03.92 ID:OgdWka7J

>>738
それシャワーヘッドの使い方しらないだけ。
普通シャワーヘッドはホースの継ぎ目で回せるようになってる。
勝手に壁に向くならヘッドを裏返せばいい。
なんならホームセンターでシャワーヘッドだけ売ってるのて交換すれば？

785 ：774号室の住人さん：2013/12/24(火) 20:25:23.97 ID:VsZTFE5m

>>773
日照は心身ともに影響を与えるのはもう周知の事実だよ
東北地方に鬱病患者が多い理由を考えればわかるよ

786 ：774号室の住人さん：2013/12/25(水) 00:40:56.75 ID:sB92OZTp

↑

たしかに精神病院多そうだな。ｗ

787 ：774号室の住人さん：2013/12/25(水) 12:56:58.39 ID:gHbRUSaj

一昔前の中年は最近の中年より外見がずっと老け込んで見えたが
昔の人々は日に当たり過ぎたため老け安かったのでしょう。

788 ：774号室の住人さん：2013/12/25(水) 18:17:14.82 ID:r8fBRfxp

世間一般的に南向きの日当たりのいい部屋が好まれる。実際家賃も高い
これは何十年たっても変わってない。つまり何回引っ越しても後悔してる人のほうが少ないってこと。

ただこのスレは世間の凡人の生活レベルとは違うし
有識者が多いから日当たり悪い方を好む
まさか北向きの大家ってことはないだろうしねｗ

789 ：774号室の住人さん：2013/12/25(水) 19:19:18.00 ID:+nMqnk6a

2LDKに住んでいて南側の居間は南側に大きなガラス窓があり
北側の居間には小さな窓があるが殆ど壁で囲われている。
大きな窓がある部屋の方が当然寒いので､殆ど窓の無い部屋で過ごしてる。

790 ：774号室の住人さん：2013/12/25(水) 20:07:51.63 ID:z72pYk6o

>>789
2dkに住んでいて南の方が明らかに暖かいのだが

791 ：774号室の住人さん：2013/12/25(水) 21:37:23.16 ID:Zi0tI3P9

リビングが極寒。
エアコン点けてもキッチンや窓の方から冷気が入り暖気が抜けてく。
リビングは居心地悪いからもっと狭いリビングにすればよかった。

792 ：774号室の住人さん：2013/12/26(木) 00:08:38.32 ID:PUazOLJ3

>>788

実家が南向きだったので、冬とかポカポカ日が当たるのは当たり前と思っていた。自立して
なーんも知らずに安さだけに飛びついて北向きに住んだら、あまりの寒さといごごちの悪さに
辟易した。おまけに光熱費半端じゃなかった。二度と北向きには住まないと決めている。

793 ：774号室の住人さん：2013/12/26(木) 00:30:14.13 ID:9CmgsAhX

普通の人が自宅にいる時間帯はどっち向きだろうと
関係無いが変に方角に拘る人がいるから滑稽。
安い物件は気密性や断熱性がないから寒いんだよ。
それにより雲泥の差が出る。

794 ：774号室の住人さん：2013/12/26(木) 00:39:02.95 ID:ugM/RHE+

>>792
いかにも頭の悪そうなニートだね。

795 ：774号室の住人さん：2013/12/26(木) 01:05:36.93 ID:UiEAT9Sf

上階が年寄りで神経質引越したい人の紹介じゃなく自分で探したほうがいいと思った上は紹介人の知り合いであんまり注意できないし色々面倒くさい。

796 ：774号室の住人さん：2013/12/26(木) 02:25:26.23 ID:KAghgWu5

木造南向きと鉄筋北向きだったらどっち選ぶ？
どっちも新築、同じような間取りだとして。

797 ：774号室の住人さん：2013/12/26(木) 04:56:23.24 ID:A3ATniQ5

なんか自分の唯一の経験を元に一般論化しちゃうバカ多いんだよな
たった2,3人、クズな男と付き合っただけで、男なんてみんな悪者、
と思いこんじゃうバカな子と思考が似てる

798 ：774号室の住人さん：2013/12/26(木) 08:08:37.66 ID:i4wUB5ow

木造も鉄筋も色々だからね。
稀にどの業者がどの工法で建てたか分かる場合もあるけど。

799 ：774号室の住人さん：2013/12/26(木) 08:21:05.21 ID:HC6CGJHL

>>797
・・・バカ・・・クズ・・・バカ・・・
自己紹介乙

800 ：774号室の住人さん：2013/12/26(木) 08:37:22.53 ID:INUsx8wU

南向きでも、うちは、日中、カーテンを開けてないと暖かくならない。
日が暮れる前に帰れるとぽかぽか。

801 ：774号室の住人さん：2013/12/26(木) 11:16:00.09 ID:Zmav+9tZ

うちは西向きだけど午前は太陽が向かいのマンションに反射しての日当たり、夕方は西日での日当たりと忙しいでござる

802 ：774号室の住人さん：2013/12/26(木) 12:33:12.05 ID:aRmjf7r1

なにがござるだハゲw
消え失せろ

803 ：774号室の住人さん：2013/12/26(木) 19:44:52.74 ID:KLnPETa3

鉄筋３階建南向き最上階

南側リビング室温15℃
→エアコン30分程稼働で20℃に上昇

北面洋室室温10℃
→エアコン２時間以上稼働させても18℃付近までしか上昇しない…

よって北面洋室が寝室なんだが寒くてとても寝れないので冬場は南側リビングで寝ている…

804 ：774号室の住人さん：2013/12/26(木) 21:31:59.90 ID:aaAtyITG

>>801
冬場は良いけど夏になったら死ねそうだな

805 ：774号室の住人さん：2013/12/26(木) 23:55:24.47 ID:i4wUB5ow

凄く古いRC壁工法両側戸境コンクリート物件
隣部屋から直接聞こえる音は無いけど
キッチン換気口から外の音が聞こえてくる。

806 ：774号室の住人さん：2013/12/27(金) 00:31:07.82 ID:kY/arbZ+

風呂の換気口から水が滝のように降ってきた。

807 ：774号室の住人さん：2013/12/27(金) 05:04:54.56 ID:8ErQ3P+n

暖房コンロ風呂など全部ガスメインの物件だから冬のガス代が半端なく高い
その代わり電気代が結構安くて済んだから節電の今の時代には良いのかな…

808 ：774号室の住人さん：2013/12/27(金) 10:29:39.67 ID:232vJAuv

>>804
西日の夏は死ねるけど、階が高いなら風が入るからそうでもない。
東側に玄関があれば、15分ほど開けっ放しにしてると風凄い

809 ：774号室の住人さん：2013/12/27(金) 14:28:25.60 ID:yn5mw8fN

＞北面洋室室温10℃
＞ →エアコン２時間以上稼働させても18℃付近までしか上昇しない…
＞よって北面洋室が寝室なんだが寒くてとても寝れないので冬場は南側リビングで寝ている…

姉のマンソンがこれ！北向きが子供部屋となっているが、部屋が寒くて居心地悪く
みーんな南の部屋に集まってくるらしい。
北向き物件が安い理由はここにある。

＞10℃

ボロマンソンや古アパートだとこの半分以下となるらしい。
そりゃ、鬱にもなるべｗｗ

810 ：774号室の住人さん：2013/12/27(金) 18:16:10.29 ID:dMePrTIa

2DKでシェアしてる。各部屋は南に窓があってあったかいけど、リビングは窓なしでありえないくらい寒い。
だからリビングに2人で集うことはほぼない。

811 ：774号室の住人さん：2013/12/27(金) 18:40:20.32 ID:IBSBCTEi

あっそ

812 ：774号室の住人さん：2013/12/27(金) 18:46:49.10 ID:ehR4ma7g

>>811
冷たすぎワロタwww

813 ：774号室の住人さん：2013/12/27(金) 20:10:53.60 ID:6iYLPigi

このスレ、至極貴重！
こんなのがないと、未経験者は比較的安い＋いつも空いてる（人気ないから）
北向き物件を契約しちゃう。不動産屋（詐欺の片割れ）はだんまりだしね。

特筆すべきは光熱費が南の２倍くらいいくこと。
少しくらい高くても元が取れるので、南か南西を選ぶべきってこと。

814 ：774号室の住人さん：2013/12/27(金) 20:21:31.82 ID:cNebhe7E

まだこの話題やるの？
同じ内容書き連ねてるだけなのによく飽きないな

815 ：774号室の住人さん：2013/12/27(金) 21:01:46.37 ID:0FKCh2p6

>>814
そらぁ、大事なことなのに不動産屋あんま触れないもん
設備とか便利とか言うことそればっか
コンクリート打ちっぱなしの北向きのマンション設備、便利がいいのに埋まっても
すぐ空きが出るハズだわ

816 ：774号室の住人さん：2013/12/27(金) 21:06:19.56 ID:NkSDLPfN

玄関入ってすぐに電灯のスイッチが無いのが失敗ｗ
土足部分に足を残したまま体を部屋内側に伸ばしてやっと手が届くところにスイッチがあるｗ

817 ：774号室の住人さん：2013/12/27(金) 21:11:12.57 ID:CbRjwcmC

毎日のように買う食料品と違うぞ

数年や十数年スパンの住居関係に
まだこの、なんてイチイチイウベカラズ

818 ：774号室の住人さん：2013/12/27(金) 21:55:10.09 ID:2rhkHrwz

やたら冷えるサッシやシングルガラスや隙間がある窓が多いから
窓の品質には気をつけた方がいいね。

819 ：774号室の住人さん：2013/12/27(金) 22:08:46.45 ID:AJCWOFGv

>>816
わかる。うちも入ってから気づいたわ。
些細なことなんだけど、けっこうストレス…

820 ：774号室の住人さん：2013/12/27(金) 22:32:12.26 ID:UlhKrRIH

>>816
うちは人感センサーつきの電球に変えた
両手に荷物でもパッとつくからラクだよ

821 ：774号室の住人さん：2013/12/27(金) 23:28:36.25 ID:lwfq7L40

てか北向きが駄目なんて
ちょっと考えりゃわかりそうなもんじゃん…
不動産屋に言われなきゃわかんないって
家借りるのに不勉強にも程があるだろ

822 ：774号室の住人さん：2013/12/27(金) 23:29:50.18 ID:MLqXThtu

>>821
誰にでも初めてはあるよ

823 ：774号室の住人さん：2013/12/27(金) 23:41:08.03 ID:lwfq7L40

初めてったってガキじゃないんだからそれぐらいわかるだろ
（学生なら親ついてるしな）
ネット検索もせんの？

824 ：774号室の住人さん：2013/12/28(土) 00:48:54.04 ID:1cN3wmGy

>>776
ちんこ天日干ししろよ

825 ：774号室の住人さん：2013/12/28(土) 01:46:14.91 ID:WTjrVYr/

北向き鉄筋と南向き木造ならどっち選ぶ？
どっちも新築だとして。

826 ：774号室の住人さん：2013/12/28(土) 04:17:12.90 ID:XaQzjZmU

>>821
駄目なのはわかるが、どのくらい日当たりが欲しいかは住むまでわからんのよ
実家だと日当たりがあって当然だから気にするわけないのが理由
今なら１万くらい安ければ考慮するかな

>>825
南向き木造

827 ：774号室の住人さん：2013/12/28(土) 05:39:36.04 ID:2gxBP1K2

>>825
南向き木造だな

騒音だけはどうしても許せないって人なら別だが

828 ：774号室の住人さん：2013/12/28(土) 07:07:36.75 ID:zYLI2RBd

RCだろうが鉄骨だろうが木造だろうが施工が悪ければ
巾木と床の間や窓の隙間等から冷風が吹き込んでくる。
軸組工法やラーメン工法だと断熱材の充填もし難く隙間も出来易い。
2x4とか壁工法のが気密性断熱性のある住いにし易い。

829 ：774号室の住人さん：2013/12/28(土) 07:37:21.68 ID:sGtK/bjO

まともに施工すれば木造パネル工法のが良い。
でも日本じゃ断熱性のある建材が希少で
隙間無く施工する腕のある業者も希少で
優れた木造住宅にしようとすると建築費が
阿呆みたいに高くなる。

830 ：774号室の住人さん：2013/12/28(土) 07:38:41.40 ID:lVSpY2yG

それはない

831 ：774号室の住人さん：2013/12/28(土) 07:52:18.78 ID:5HBKmezU

>>829
海外の住宅は木造でも凄く暖かいよね。

832 ：774号室の住人さん：2013/12/28(土) 10:18:44.58 ID:WQ6+V99S

海外の木造住宅に住んだ経験あるやつがなんてこのスレに何人いるのよ
旅行で数日滞在した程度じゃ参考にならんし
最低1年は通して住まんと語る資格はないだろ

833 ：774号室の住人さん：2013/12/28(土) 11:58:01.54 ID:2gxBP1K2

構造とかより家賃相応でしかないと思っといた方が気が楽

834 ：774号室の住人さん：2013/12/28(土) 12:22:15.29 ID:pzd7wnZu

年内ラスト物件めぐり完了。

築浅・駅近マンション見に行ったんだがエントランス入った時点で、すべてを悟ったよ。

面白いくらいに、共用部分に傘が二本ずつ並んでいたｗｗ
（ちなみに晴天続きだったので、こりゃもう住み着いてるパターン確定
どう見ても男物と女物だった）

つか、家賃6万の6畳で同棲って頭おかしいんじゃないの？
ケチという次元じゃないな…

他の階見てないけど、同じようだったらもう最悪すぎる。
最後にゴミ収集所見たけど、カラスに食い荒らされてるし不法投棄状態だし、もうオワタ。
久々にダメ物件を見たよ。

835 ：774号室の住人さん：2013/12/28(土) 12:25:59.92 ID:5HBKmezU

共用廊下の温度が常に安定してる大規模分譲マンションを
賃貸にしてる物件なら安心だね。
戸境壁もコンクリートで窓も品質が良い物なら遮音性も高いし。

836 ：774号室の住人さん：2013/12/28(土) 13:21:27.78 ID:lVSpY2yG

>>834
日記書くなゴミ

837 ：774号室の住人さん：2013/12/28(土) 13:30:46.15 ID:+EG1oanA

てかドアの外に傘置いてる人よくいるけど盗られたらどうしようとか思わないのかな
せまいワンルームだと傘を収納する場所ないのはわかるけど

838 ：774号室の住人さん：2013/12/28(土) 13:32:37.34 ID:yC7V52Pz

コンビニのビニール傘とかだろ
安物で盗られてもいいから置いてるんだよ

839 ：774号室の住人さん：2013/12/28(土) 13:53:49.52 ID:AVXP6AeI

安モンでも外に置いとくと劣化が激しいから
絶対中にいれるけどなぁ

840 ：774号室の住人さん：2013/12/28(土) 17:34:20.21 ID:QEYShCh6

>>836
ゴミはお前だうせろ
>>834
６畳で同棲はキツイな

841 ：774号室の住人さん：2013/12/28(土) 20:30:38.11 ID:0jtCk6lO

>>825
南向き鉄筋、最強！

842 ：774号室の住人さん：2013/12/29(日) 00:52:51.37 ID:+i06ot+a

小さい窓なら南向きでもいいけど

843 ：774号室の住人さん：2013/12/29(日) 01:50:31.84 ID:e3aNhT+t

うちのマンションのジャイアン、今日は真夜中のリサイタルがないところみると
田舎にでも帰ったかな

844 ：774号室の住人さん：2013/12/29(日) 03:42:34.48 ID:NCdPi/NE

北海道のプロパンだけはやめとけ。
毎日風呂入ったら1万超えるの覚悟で。
冬は2万超える。
物件によっては、上限15000円とか有るげどそれなら、都市ガスかオール電化の方が安い。

845 ：774号室の住人さん：2013/12/29(日) 12:01:54.96 ID:afGLgiwa

↑

冬は2万！
これで家族いたらどうなるんだろう？？
お馬鹿な思春期なんて「節約」なんて頭にないからな。

引越しってって、これまた、大変だしねえ。

846 ：774号室の住人さん：2013/12/30(月) 07:46:20.57 ID:5nk7hnbE

家族いてもちょっと増えるくらいじゃないかな？

847 ：774号室の住人さん：2013/12/30(月) 08:07:51.21 ID:8/7+HnbS

北海道とかだと、戸建ての一軒家で暖房代だけで月3万台とかはザラらしい。
ただ、寒冷地手当とか暖房手当とかの名目で(勤務先によるが)
それと同等かそれ以上の手当がつく感じみたい。

848 ：774号室の住人さん：2013/12/30(月) 11:11:27.93 ID:poLBpOlB

北海道人って冬でも半袖でアイス食ってんだろ

849 ：774号室の住人さん：2013/12/30(月) 11:44:17.83 ID:46ShmI2W

いや、下着1枚でビール飲んでるｗｗｗ

850 ：774号室の住人さん：2013/12/30(月) 11:58:24.45 ID:Zs7v+PaP

玄関と廊下の段差がほとんど無い。高さ0.5センチぐらい。
業者の兄ちゃんが来た時とか靴のまま廊下の部分まで踏まれて、おいおいってなる
良く言えばバリアフリーなんだが、玄関と廊下の境目がもう少しハッキリしてればよかった

851 ：774号室の住人さん：2013/12/30(月) 12:02:34.57 ID:8/7+HnbS

>>850
前住んでたところがデザイナーズ物件で、
0.5どころか全く段差なしでタイルの床が
玄関からキッチンとトイレの床まで続いてた。
マット買って敷いて土足はここまで、とわかるように区別してたよ。

852 ：774号室の住人さん：2013/12/30(月) 12:35:17.31 ID:WSJjn0Kq

>>850
俺んとこも1CMもないな

853 ：774号室の住人さん：2013/12/30(月) 12:51:17.16 ID:L5OuiPIp

デザイナーズって壁がコンクリ打ち付けとかあるよな
よく寒くないなぁって思う

854 ：774号室の住人さん：2013/12/30(月) 14:27:24.85 ID:kxjZ202i

そんな心配するまでもなく床暖房完備でヌクヌクでしょw

855 ：774号室の住人さん：2013/12/30(月) 15:00:59.22 ID:WxpNqD+n

>>850
内見に行ったアパートが玄関の靴脱ぐ所と室内廊下の段差が無かったが
共用廊下と靴脱ぐ場所の境(玄関ドア)の所に段差が凄くあった。
バリアフリー物件なのか設計ミス物件なのかよく分からん物件だった。
靴脱ぎ場から室内廊下の所で一段上がるのが普通だし清潔だよね。
自分は玄関ドア開けて段差無く共用廊下に出られる物件に慣れてたので
その内見部屋から玄関ドアを開けて下を見ずに共用廊下に出た時
凄く下に床があったので派手にこけそうになった。

856 ：774号室の住人さん：2013/12/30(月) 15:04:58.73 ID:WxpNqD+n

共用廊下も靴脱ぎ場も宅内廊下も段差が無い物件て二重床になってるのかな？

857 ：774号室の住人さん：2013/12/30(月) 22:34:29.96 ID:eBVLKxv7

間取りもアクセスもすごい気に入ったんだが、浴室乾燥だけがついてない…
帰り夜遅いからいつも風呂干し派だったんだけど、どうやって干したらいいと思う？
ちなみに部屋や風呂場に竿をかけれる出っ張りはない

858 ：774号室の住人さん：2013/12/30(月) 22:57:59.12 ID:YFcY/3UL

入居してまだ一年経たないのに給湯器壊れて次は風呂の換気扇が動かない
トイレの水漏れは自分で何とかしたんだけど
築年数が経過してるから不具合出てくるんだろうけどそれにしてもいろいろ壊れすぎだろ
これだけ頻発してると大家さんに俺が壊してるのかと勘ぐられないか不安
床板のギシギシも一層酷くなってるし早く出たいよ

859 ：774号室の住人さん：2013/12/30(月) 23:05:32.25 ID:CJW6mnDX

>>857
洗濯乾燥機を買う
部屋にハンガーラック的な物を置いてそこに干す
乾燥機だけコインランドリー
クリーニング

こんなところ

860 ：774号室の住人さん：2013/12/30(月) 23:33:37.87 ID:jOte8V2t

>>857
乾燥機能付いた洗濯機は？

861 ：774号室の住人さん：2013/12/31(火) 01:30:35.52 ID:8KWYC/8f

↑

電気代が跳ね上がるし
生地がボロボロとなる。

862 ：774号室の住人さん：2013/12/31(火) 02:37:50.90 ID:mG0XrXQ6

>>859 >>860
ありがとう、乾燥機は考えたけど確かにボロボロになるのがなぁ…
除湿機置いて無理矢理部屋干しってどう？

863 ：774号室の住人さん：2013/12/31(火) 04:03:12.76 ID:tk5SFXoY

>>857
夜に外干しする人とか、
昼間外干ししたまま出かけるとか、
週末にまとめて選択して外干しとか。

864 ：774号室の住人さん：2013/12/31(火) 08:10:45.10 ID:m4WXf5n4

浴室乾燥が古過ぎて電気代が酷いから扇風機と除湿機で乾かしてる
今のところなんとかなってる

865 ：774号室の住人さん：2013/12/31(火) 08:17:29.19 ID:dYcMWspm

自分は通販で室内物干し竿みたいなやつ買ってエアコンの下に置いて乾かしてる。
綿100％の服やタオルは乾きにくいけど化学繊維のものはすぐ乾く

866 ：774号室の住人さん：2013/12/31(火) 08:22:38.57 ID:shPot7kh

扇風機で充分

867 ：774号室の住人さん：2013/12/31(火) 11:42:41.58 ID:xNG6BNHp

エアコン使うと特に室内が乾燥するけど洗濯物干して乾燥を防げる。
加湿器あった方がいいと思うけど無くても大丈夫。

868 ：774号室の住人さん：2013/12/31(火) 16:35:36.86 ID:7OnxVDqM

>>857
壁の汚損に注意して突っ張りでいいのでは？

ウチは除湿機置いて部屋干ししてる
暖房入れなくても部屋の室温10度以上あるから
電気代安いコンプレッサー式
センサー･タイマー･自動停止機能とかあるし
部屋が暖かくなるから便利だよ

869 ：774号室の住人さん：2013/12/31(火) 17:57:39.61 ID:HHv+yGw6

南窓でカーテンの桟に吊るしてる
乾くし適度に部屋も湿気る

ただ部屋が埃っぽくなるのは頂けない

870 ：774号室の住人さん：2014/01/01(水) 00:19:17.77 ID:6OYOd6Aj

友達に譲ってしまったが、オイルヒーターで、洗濯物が良く乾いた。
上に載せても安全だし。
電気代が高すぎるのが難なんだけどね。

871 ：774号室の住人さん：2014/01/01(水) 03:07:12.40 ID:oeGp2Uuv

>>857
暖房効かせて部屋干し。
あと、布団乾燥機に衣類乾燥機能付いてる奴もある。

872 ：774号室の住人さん：2014/01/01(水) 11:33:59.19 ID:L06zx5PN

バルコニーは塵や埃の吹き溜まりになるし
夏は熱が篭るし冬は外だから普通に寒いし
態々バルコニーに洗濯物干す人の気が知れん

873 ：774号室の住人さん：2014/01/01(水) 11:41:44.09 ID:L06zx5PN

服を外に干すと虫や埃が付くし変質者も寄付きかねない
直射日光に当てて乾かすと洗濯物ゴワゴワになっちゃうし

874 ：774号室の住人さん：2014/01/01(水) 11:43:17.87 ID:hDTQTV3L

窓から外見ると、元日だってのに
普通に洗濯物干してるのとか布団干してる奴とかいるわ
見える範囲だけでも何十世帯かあるw

875 ：774号室の住人さん：2014/01/01(水) 12:40:59.10 ID:c7EQuwpY

いつ帰っても下に引きこもりがいるって凄いストレス

876 ：774号室の住人さん：2014/01/01(水) 13:03:37.37 ID:3ta5jfW3

一人暮らしの引きこもり？

877 ：774号室の住人さん：2014/01/01(水) 13:05:39.85 ID:emmFcPZS

わかるわ～
こっちも休みの日は必ず下の奴がいて騒音出しまくってる
部屋掃除機掛ければ反応して壁ドン、洗濯機動かせば反応して床ドン
昼寝していてもドッタンバッタン歩いたり、物をガッターンと落としたりしてとても寝てられない
本来、家が一番落ち着く場所のはずなのに全然気分が休まらないよ
こういうのは精神的苦痛か何かで訴えられないもんかね…

878 ：774号室の住人さん：2014/01/01(水) 16:59:07.94 ID:QSClVWm+

>>875
スゲーわかるwww

879 ：774号室の住人さん：2014/01/01(水) 17:46:03.28 ID:sNPB7b3X

>>870
オイルヒーターいいよね。
火を気にする必要ほとんどないし。
電気代は確かにたかい。
注意力散漫なひとにはいいと思う

880 ：774号室の住人さん：2014/01/01(水) 19:13:14.32 ID:aLqJmmfU

一人暮らしならあと１万か２万だせばそんなドンなんて音しないとこ住めるだろ
俺も安めのとこしか借りないけどそんな神経質になったことないわ
壁ドンなんてしたら自分がケガする

881 ：774号室の住人さん：2014/01/01(水) 20:22:18.19 ID:3uZQzmht

>>877
洗濯や掃除の時間が常識の範囲内であれば、壁ドンに対して
大家や管理会社通してクレーム入れてみては？
直接言えないで壁ドンとか単なる嫌がらせ。
昼寝はシラネ。

882 ：774号室の住人さん：2014/01/01(水) 20:48:36.44 ID:26IeUcoN

＞オイルヒーターいいよね。

一番ありがたいのは湿っぽいタオルがパリッと乾くことかな？
中国からの大気汚染とか、外干しが気になる人には最適かなあ？

883 ：774号室の住人さん：2014/01/01(水) 21:08:59.45 ID:7aOLgN0m

オイルヒーターは乾かすことでは優秀だけど、部屋をあたためるって面ではあんまりな気がする…

884 ：774号室の住人さん：2014/01/01(水) 22:33:24.12 ID:EOsOU5NV

乾燥しない、うるさくないという意味では最強。

885 ：774号室の住人さん：2014/01/01(水) 23:12:13.02 ID:TNOoqB1a

1Kに契約予定ですが、やはり玄関からの廊下と居室の間にドアはあった方がいいですか？

886 ：774号室の住人さん：2014/01/02(木) 00:13:05.61 ID:uGpngOeu

ドアありと無しでは全然違う
ドア一枚あるだけで防音にもなるし料理した時の匂いが寝室に回るのを防げるし
エアコンの効き具合だとか色々
気分的にも変わってくる

887 ：774号室の住人さん：2014/01/02(木) 00:37:13.99 ID:Aa/PQRhH

ドアの開閉が億劫だと邪魔になってくる
ドアの開く側がデッドスペースになりやすい

888 ：774号室の住人さん：2014/01/02(木) 00:47:19.57 ID:O6vTKoX9

ドア有りは必須だが、できれば引き戸タイプのドアは止めとけ
かなりうるさいぞｗ

889 ：774号室の住人さん：2014/01/02(木) 00:47:54.16 ID:npEadtd+

>>872
バルコニーすらないクソボロアパート住人の僻み乙

890 ：774号室の住人さん：2014/01/02(木) 00:55:24.37 ID:VlMhfIMg

>>883
９枚フィンのものなら８畳までなら十分、
俺は20年くらい使ってるよ
50×50ｻｲｽﾞの洗濯パンで悩んでた者だが
結局ハイアール製4.2ｷﾛ買った。
ギリギリ収まった、まだ４回しか使って
ないが今のところ水漏れはなさそう(^O^)

891 ：774号室の住人さん：2014/01/02(木) 04:08:12.07 ID:m/v0ZgYP

12月30日に引越ししたんだが、横も上も住人がほとんど帰省しているようで不在。

今はほとんど無音なんだが、1月の4日頃から隣の人達が帰ってくるだろうからどうなることやら・・・

892 ：774号室の住人さん：2014/01/02(木) 07:14:39.43 ID:l/ik6/ak

日記書くな

893 ：774号室の住人さん：2014/01/02(木) 08:14:13.56 ID:815lA0Ki

>>892
つぶやき書いているだけだw

894 ：774号室の住人さん：2014/01/02(木) 09:02:00.08 ID:vNaiEkbQ

一人暮らしだからこそ、コンシェルジュのいるマンションに住むべき。
それも、美人やかわいい姉ちゃんが揃ってるとこね。
毎日、帰る度に、おかえりなさいませと
笑顔で迎えてもらえるだけですごい癒されるわ。

895 ：774号室の住人さん：2014/01/02(木) 10:03:29.00 ID:O6vTKoX9

>>891
周りの住人からは「隣は空き部屋で快適だったのに帰省している間に
引っ越してきやがった糞がっ！つーか年の瀬に引っ越しなんてしてくんじゃねーよカス！」って
思われてそうｗ

896 ：774号室の住人さん：2014/01/02(木) 10:15:43.46 ID:1n3I5+ew

>>894
家賃いくらやそれ・・・

897 ：774号室の住人さん：2014/01/02(木) 10:35:16.97 ID:9E2TIo31

>>894
家賃俺も知りたい。
単身向けでも結構いきそう。

898 ：774号室の住人さん：2014/01/02(木) 10:53:33.27 ID:3WoxDJxM

分譲でしかないだろそんなとこw

899 ：774号室の住人さん：2014/01/02(木) 11:03:49.06 ID:IBSoa3sz

ラトゥール新宿？

900 ：774号室の住人さん：2014/01/02(木) 14:11:26.48 ID:wwRv+eG4

受付のおねぇさんの給料何部屋ぶんだよ

901 ：774号室の住人さん：2014/01/02(木) 14:38:25.50 ID:+ObLBREe

とりあえず修繕費を貯めないと
全額負担と思うがしかたない

902 ：774号室の住人さん：2014/01/02(木) 15:01:58.27 ID:wblsNpEC

勉強机用のキャスター付き椅子って、下にマット引いて使うのがデフォなのか？
床の材質にもよるとは思うが

903 ：774号室の住人さん：2014/01/02(木) 17:17:56.15 ID:O6vTKoX9

当たり前だろ

904 ：774号室の住人さん：2014/01/02(木) 19:18:13.41 ID:VlMhfIMg

12/23に引っ越したが前のとこ立ち会いでタバコによる壁紙の変色指摘された(リビング九畳のみ)けど張り替える場合いくらくらい請求されるか誰か分かりませんかね

905 ：774号室の住人さん：2014/01/02(木) 20:02:43.75 ID:d5xTrSQK

コンシェルジュ付きマンションに住んでるけど
郵便をコンシェルジュ通して受取るので面倒。

906 ：774号室の住人さん：2014/01/02(木) 20:35:58.09 ID:n3WNkCV3

姪っ子がつきあってた（別れたけど。）○○商事のリーマン。。35歳で年収1500万円・・
なんか優雅だよねえ。商社ってまあ、こんなもんなんだろうけど？

で、住んでるところがタワーマンション80平米だと。
やってらんねーよ！

907 ：774号室の住人さん：2014/01/02(木) 21:36:08.97 ID:V2xHw3hE

三菱住友か～

908 ：774号室の住人さん：2014/01/02(木) 21:53:46.07 ID:92ujziQI

んなもん上見たらキリねぇーよ
自分のポジで満足しよーぜ

909 ：774号室の住人さん：2014/01/02(木) 21:58:01.90 ID:rWWG9XMl

>>904
リフォームで見積り取ったけど、並み（たぶん普通の賃貸）で1000円/㎡、ちょっと高級で2000円/㎡
だった。材料費、工賃込み。

910 ：774号室の住人さん：2014/01/02(木) 23:47:18.49 ID:elhjdL4i

>>894
だから、どこにあって家賃いくらだよw

911 ：774号室の住人さん：2014/01/03(金) 00:05:50.23 ID:PiNeLRLj

↑
９畳で15000円くらいですか？
それ以上請求されたらボッタですかね。ディンプル鍵１本なくしてて12000円言われてるのでプラス何万円か予測つかなくって…
助かります。

912 ：774号室の住人さん：2014/01/03(金) 00:25:25.82 ID:t70NWLjn

>>911
なんで床面積で計算してんだよｗ
壁紙1枚1000*1000mmが約1000円って事だぞ
安くて大体5万6万ってとこだろう
探せばもっと安いところがあるかも知れんが

913 ：774号室の住人さん：2014/01/03(金) 01:11:45.00 ID:PiNeLRLj

え～～
安くて5～6万ですかー
ブルッ
大阪ですが敷金０、礼金30万だったんで
すが、ご存知の通り礼金からは一銭も返却なし、敷金(関東なら保証金)いくらかの物件ならばそこから引かれるシステムなんだが…(>_<)

914 ：774号室の住人さん：2014/01/03(金) 01:32:22.35 ID:t70NWLjn

>>913
敷金ありの物件でも修繕費足りない分は払わないといけないんだぞ
修繕費差し引いて、もし残ったなら返ってくる可能性があるってだけ
結局は同じことだと俺は思うがな

憾むなら室内で煙草吸ってた自分を憾め

915 ：774号室の住人さん：2014/01/03(金) 02:19:45.06 ID:EOS7KRQ0

礼金の高さ、なんとかならんのか@関西
築浅の良物件なら20万前後がデフォじゃねーか
ゼロにしろとは言わんが、いくらなんでも高すぐる
かと言ってボロい部屋は嫌だしなぁ

916 ：774号室の住人さん：2014/01/03(金) 02:31:36.51 ID:aMJANUgy

関西の場合礼金高い分更新料無しとか聞いた。
長く住むならその方が良いかも。

917 ：774号室の住人さん：2014/01/03(金) 02:40:06.43 ID:avWBu+ym

訴訟を起こせば国交省の原状回復のガイドラインに則る結果になる場合が多い。
減価償却資産の借主側費用負担割合は契約期間に反比例し減少する。
クロス張替えは6年で借主側費用負担が1円になる。

918 ：774号室の住人さん：2014/01/03(金) 02:45:06.59 ID:avWBu+ym

http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/torikumi/honbun2.pdf

919 ：774号室の住人さん：2014/01/03(金) 06:03:34.41 ID:qk21dgTH

>>896,897,910
コンシェルジュのいるいないだけではそう家賃変わらないと思うよ。
いるところは、建物や部屋自体の設備もそれなりに充実してる。
設備や広さ等、同等の部屋を探すと元々、
コンシェルジュいなくても、設備が不足してるとこよりは高いし。

俺が以前賃貸で借りてた狭い1Kだと12万だった。
今住んでる1LDKは、買って住んでるけど、賃貸なら20万ほど。
ともに東京都の中央区内。

>>905
それ不便そうだな。
うちは普通にメールボックスと宅配ロッカーだ。

920 ：774号室の住人さん：2014/01/03(金) 13:21:01.22 ID:Xs7ezL2l

外から見ると生活感漂う内部が丸見えで下品なアパートです。
床まであるデカ窓が南側一面にあるが夏は激熱で冬は激寒だった。
デカ窓の手前に木製家具を置いて冷気侵入を防ぐ様にしたが
久々に家具の裏側見たら黴生えてた。

921 ：774号室の住人さん：2014/01/03(金) 13:48:17.90 ID:7YTGHepi

しかしこの木造アパートの防音性能はひどいな
階下の生活がまるわかりだ
昔実家に住んでたとき自分の部屋は2階だったが1階の物音が響いてくるなんてなかったよ
実家も建て売りの安普請だったが今のこのアパートに比べたら断然防音性能は良かった
このアパートは相当ケチって作られてるのだろう
所詮は家主が住むわけでもないからどうでもいいんだろな

それにしても階下の住民も自分達の生活が覗かれて気持ち悪くないかね？
こっちは何やってるか知られたくないからなるべく物音立てないように暮らしてるのに

922 ：774号室の住人さん：2014/01/03(金) 14:31:22.76 ID:iol7oY3a

金持ち叔母夫婦の高級マンションの管理費がなんと3万円！！

今時、驚く数字ではないけれど。

4万円台のアパートもあるのに。ｗ

923 ：774号室の住人さん：2014/01/03(金) 15:01:05.70 ID:XWUOSTB4

管理費って共益費のことだよな？すげーボッタクリだな

924 ：774号室の住人さん：2014/01/03(金) 15:37:08.87 ID:f5C4NgW2

それが管理会社の利益になる

925 ：774号室の住人さん：2014/01/03(金) 16:38:08.01 ID:3utzo31d

関西住なんだけど東京の方に質問
東京って学生が多いと思うんだけど騒音や昼夜逆転で
悩まされることない？
学生の騒音、生活リズムのちがいでかなり悩まされてるから
引っ越したいんだけどそこを外すには家賃高いところに住むしか
ないのかな？

926 ：774号室の住人さん：2014/01/03(金) 16:44:01.06 ID:FxxRi5tZ

大学の近くは避けるのが吉

927 ：774号室の住人さん：2014/01/03(金) 16:58:46.88 ID:EnDpho2H

ベランダ南向き、横窓が西向きの鉄筋コンクリ製の１Ｋ（最上階角部屋）を契約したが、
カーテンレールが1面に２つあるからレースカーテンと遮光カーテンの2段構えだと
少しは夏の暑さや、冬の冷気はいくぶんか防げるかな？

928 ：774号室の住人さん：2014/01/03(金) 17:45:33.49 ID:FvgKcsn2

騒音だけを気にするじゃなくてそういうランクの物件にしか入れない
今の自分の生活を見直すべきかと

929 ：774号室の住人さん：2014/01/03(金) 18:08:04.12 ID:OLGh/+Mc

物件サイト見るのが趣味だから引っ越したばっかりなのに引っ越したくなってきた…

930 ：774号室の住人さん：2014/01/03(金) 18:20:26.49 ID:3utzo31d

>>928
バカにしてんのか？

931 ：774号室の住人さん：2014/01/03(金) 18:30:27.76 ID:rbf34ltv

>>929
隣の物件は最高って格言がある
今すぐ引っ越すべき

932 ：774号室の住人さん：2014/01/03(金) 19:24:24.80 ID:PiNeLRLj

ナイナイ岡村はチェーンスモーカーなんで前のマンション修繕費100万だったんだとさ

933 ：774号室の住人さん：2014/01/03(金) 19:31:30.56 ID:3utzo31d

>>932
それ最終的にかなり額減ったから
ただ岡村の場合、バックに吉本いたから一般人の尺度
でははかれんが

934 ：774号室の住人さん：2014/01/04(土) 01:47:50.13 ID:wc2BQ9rK

専任媒介って家主にとってどういう得があるんだろ？色々載せた方が買い手もつくのに
ネットで専任媒介物件って書いてると掘り出し物感あってつい見てしまうけど、大抵の人は専任とか気にしてないよね

935 ：774号室の住人さん：2014/01/04(土) 03:05:29.32 ID:rxaSBy7y

誰にでも貸したくはない、安心できる人に貸したい
安心できる人かどうかの判断を、
どこの不動産屋にしてもらってもいいわけじゃない
自分が信頼したなじみの不動産屋になら任せられる
って場合とか?

あとは入居者探すのに余計な金を使いたくない場合とか?

936 ：774号室の住人さん：2014/01/04(土) 10:10:26.22 ID:x1ORQL8I

ひどい騒音だ。泣きたい。

937 ：774号室の住人さん：2014/01/04(土) 12:50:00.95 ID:hBTYkOju

イヤーマフ買おう

938 ：774号室の住人さん：2014/01/04(土) 15:45:02.62 ID:nL+3J/DN

>>935
地元の不動産屋がそんな感じ
ネットに載ってないようなのばっかり持ってる
大家とツーカーで、ついでに管理会社も兼ねてるから
手続きとか融通ききまくってすげえ楽

結構年配の大家さんだと大手仲介のチャラい兄ちゃんは
信用ないのかもなー

939 ：774号室の住人さん：2014/01/04(土) 21:19:25.44 ID:VAthkWuW

>>936
壁がペシペシする一見壁厚マンションだけど
なぜか隣も上も下もあらゆる音が聞こえる
たぶん天井と床がベニヤみたいなもんなんだろうな
騒音は我慢するけどこっちの音が聞こえてるほうが嫌だ
みんなドアもバンバン平気で音たてるので夜とかいちいちビックリするわ
俺はソフトタッチで超静かにしめる。いつもじっとして静かにしてる。鬱になるわ・・・

940 ：774号室の住人さん：2014/01/05(日) 01:46:45.35 ID:Z0l7AU+t

>>935
そうだな個人の不動産屋なら長く付き合えるが
大手だと担当がコロコロ替わるしね

941 ：774号室の住人さん：2014/01/05(日) 07:27:55.94 ID:KZxkRGkA

>>927
遮光カーテンである程度遮熱も出来るけど部屋が真暗になっちゃう。
床まである窓だと冬はカーテン下から特に冷気が流れて来易いし。

窓に張る遮熱シート使用した事ある人いる？
マジックミラーにもなる遮熱シートってどうかな？

942 ：774号室の住人さん：2014/01/05(日) 17:03:51.32 ID:l2n1S/+G

>>939
生活音はお互いさまだと思わないとやってけねーぞ
他所の生活なんて誰も大して気にしてねえから
よっぽど常識外なことしてなきゃ普通に住んでて問題ないよ

943 ：774号室の住人さん：2014/01/06(月) 05:16:53.67 ID:L8Py+jE3

学生マンションだけはホント糞
上のシェアハウス住み始めてから地獄

944 ：774号室の住人さん：2014/01/06(月) 12:14:27.88 ID:WzbTCd9a

告知事項あり物件って、人が死んだ以外の理由のこともあるの？

945 ：774号室の住人さん：2014/01/07(火) 03:14:30.87 ID:gLBtpBGg

仕事の関係で田舎に引越すから
近隣にコンビニやスーパーがある生活しやすそうなとこが大学の近くしかないわ。
相場より家賃高めの物件だから学生は入ってないかなと期待してるんだけど。

946 ：774号室の住人さん：2014/01/07(火) 03:30:38.14 ID:tsfs3msl

そうそう田舎の住みやすそうなところって駅の近くか
郊外の大学近くになっちゃうんだよな

947 ：774号室の住人さん：2014/01/07(火) 03:52:01.54 ID:qK1fNAO5

>>945
金出すの親だし普通に居ると思う
逆に保証人（親）がしっかりしてる学生狙い物件が多そうだし

948 ：774号室の住人さん：2014/01/07(火) 04:24:09.68 ID:OjHv2gEq

田舎行くと基本的に一人一台の車社会だから、
最寄りのコンビニが車で5分10分とか割と普通よ

949 ：774号室の住人さん：2014/01/07(火) 09:45:54.48 ID:4PL1UlYm

駅前ガラガラで幹線道路沿いにしか店無いとかね

950 ：774号室の住人さん：2014/01/07(火) 13:32:31.18 ID:MzaM6QVs

保証人いてるのに家賃保証会社加入必須って何なん？
じゃあ保証人の意味ないやんけ
しかも毎年更新料1万円とかナメんじゃねーぞ
こういう強気な大家ムカつくわー

951 ：774号室の住人さん：2014/01/07(火) 15:31:14.95 ID:4PL1UlYm

全く納得いかないが
「嫌なら借りるな」という結論しか見たことがない

952 ：774号室の住人さん：2014/01/07(火) 21:01:16.95 ID:Q8M9gFvC

>>951
これだ

953 ：774号室の住人さん：2014/01/08(水) 13:45:35.09 ID:w7XrfrWN

>>806
不良物件はペナルティとして施工業者の名称開示する法律欲しいですよね。真面目な業者がかわいそう。

954 ：774号室の住人さん：2014/01/08(水) 19:16:03.22 ID:6sbWYgFc

>>943

大変でないはずがない。
キッチンもトイレも共有で、スムーズに生活なんて到底無理。
人選しっかりやらないと、地獄を見るな。

955 ：774号室の住人さん：2014/01/08(水) 19:56:09.95 ID:X1MSek6L

引っ越し内覧せずに決めたことないんだが今見れるところで
いい物件ないんだよね
内覧せずに決めて後々公開した人っている？

956 ：774号室の住人さん：2014/01/08(水) 19:57:10.87 ID:X1MSek6L

>>955
公開→後悔

957 ：774号室の住人さん：2014/01/08(水) 20:10:24.63 ID:0eXIxaJB

>>955
後悔したよ。HPに載ってたきれいな室内写真とは360度違ってた。
床はボロボロだし、壁は変色。トイレはつまってるし風呂場はかびだらけ。

958 ：774号室の住人さん：2014/01/08(水) 20:47:44.67 ID:rzxylnlj

部屋を実際に見ないとかアホの極みやん

959 ：774号室の住人さん：2014/01/08(水) 21:00:53.20 ID:y3l1LIuz

>>955
自分は今住んでるとこ前の人が退去前だったから内覧しなかったけど、
特に問題なくむしろ気に入ってる
でも今度引っ越すんだけど、今度の部屋も前の人がまだ住んでたからまたもや内覧してないw
今度も後悔なしかどうかは不明だけど、
「内覧してないから、後悔するところもいろいろあるだろうなー」とある程度覚悟してるよ
覚悟しておけば実際なんかあっても「内覧してないからしょーがないよな」と思えるだろうし
意外と問題なければもうけもんだしねw

960 ：774号室の住人さん：2014/01/09(木) 00:43:36.39 ID:a44tr5HH

何件か内覧したけど、どれも便器が汚くて辟易した
サボったリングあり、なぜがびしょびしょに濡れていたりして気持ち悪くて結局新築にした

961 ：774号室の住人さん：2014/01/09(木) 10:23:51.24 ID:SIEk+P/t

内覧しないって不動産屋の担当は止めなかったのか？
ちゃんと見たほうがいいとか
「あー見ない方たくさんいますよ～（手間省けたｗラッキーｗｗ）」
こんな担当なら最低だな

962 ：774号室の住人さん：2014/01/09(木) 17:36:48.94 ID:E5cvZQgw

確かに、空き部屋じゃなくて、近々退去予定の物件だと、
今は前の人住んでるから、部屋の現物は内覧できないけど、
設備が全く同じ隣の部屋とか上下の部屋が空いてるから
そちらなら代わりに見られます、とかって案内される場合もあるな。

ただ、すぐ隣の部屋でも、設備だけは同じでも、日当たりや眺望、騒音とか
新築でない場合は汚れや傷み具合とかも、
全く違う場合もあるから、それで決めるのは運任せのギャンブルでしかないよ。

963 ：774号室の住人さん：2014/01/09(木) 19:05:47.14 ID:0cC2UGH5

汚れや傷みは入って速攻で直して貰えばいいじゃん
クリーニング行き届いてなかったらおんなじことだし
騒音は内見だけでわかるのかいな

964 ：774号室の住人さん：2014/01/09(木) 20:37:12.58 ID:McBdE6+R

騒音は運だよね
隣人、上下の入れ替わりあるし

みなさんは１階の部屋とか住んでる人、又は住んだことある人いますか？
メリット、デメリットあったら教えてください

965 ：774号室の住人さん：2014/01/09(木) 20:37:46.30 ID:McBdE6+R

あげときます

966 ：774号室の住人さん：2014/01/09(木) 21:18:04.18 ID:bU4YBw+l

>>964
1階はできることならやめときな

湿気とか虫とかgkは言わずもがなで
階段・ポスト・駐輪場近くだと、玄関からの音が気になるし
道路に近いと人の目線や足音、車の音もガスも階上より影響が多い
他、日光が日中でも充分に届かない部屋も存在し、鬱の確率も上がる

強いての良い所はやはり出入りが楽だという事ぐらい

ほとんど体験談だが長文失礼

967 ：774号室の住人さん：2014/01/09(木) 23:57:00.78 ID:v40EpAvn

>>966
1階のメリット
家賃が安い
階段を使わなくていい
引っ越しが楽
足音を気にしなくていい

デメリット
窓の前が通り道だと人の目が気になる
外から侵入されやすい

済んでるが他にデメリットは感じないな

968 ：774号室の住人さん：2014/01/10(金) 00:07:34.01 ID:uiYugbfT

>>967
一階の足音うるせーよ

969 ：774号室の住人さん：2014/01/10(金) 04:45:23.81 ID:qOb7NlJo

たまに部屋の写真以前に建物の外観すら載ってない
間取りだけ書かれた物件があるけど、
人いれる気あるのかな？

970 ：774号室の住人さん：2014/01/10(金) 05:31:37.86 ID:xyps/yku

>>963
直してもらえばいいって話じゃないよ
そんな状態のまま平気で部屋を貸そうとしてる時点で
管理会社の質に問題ある
住み始めた後からも設備の故障やその他の対応で
ロクな対応してくれず、地獄見ることになるぞ

971 ：774号室の住人さん：2014/01/10(金) 08:53:33.65 ID:rGaOHXZD

>>969
載ってないってか載せれる状態じゃないんじゃねーの？
大概そういう物件って築20年以上とかなってて、あっ…(察し)ってなる

972 ：774号室の住人さん：2014/01/10(金) 10:31:06.12 ID:Wh00lHiC

3～4月の引越しだとどうしても出たら即入居みたいになるから
内覧しようが無いよね
そんなおかしい管理会社に当たったことねえけどw

973 ：774号室の住人さん：2014/01/10(金) 14:27:46.91 ID:4PJneQkA

今月末に今の部屋を退去するけど、ネットで見ると今の部屋もう募集してる。
私が退去する前に部屋を見ないで決める人いるかな？
写真が掲載されているけど、写真で見る印象は実際より狭く感じるから
見ないで入居したら意外と広いなと思われるかも。
それとベランダからの眺望がちょっと違ってる。
もっと下の階の同じ間取りの写真と思われる。

974 ：774号室の住人さん：2014/01/10(金) 21:05:01.99 ID:ysynn60k

引っ越しは初めてですか？
退去連絡をした途端に募集をかけるのはこの世界では当たり前の事
写真もつねに物件ごとに保管されているがイチイチ何号室まで合わせて掲載するわけではない
これもこの世界では当たり前の事

以上

975 ：774号室の住人さん：2014/01/10(金) 21:44:30.62 ID:F0dP3vsf

以上（ｷﾘｯ）

だってお（バンバン）

976 ：774号室の住人さん：2014/01/10(金) 22:18:41.69 ID:ocgraCcl

３点ユニットバスって湯ためて浸かった後、桶の中で体洗うの？
あとカーテンは必ずしないと駄目なんかなぁ？

977 ：774号室の住人さん：2014/01/10(金) 23:44:49.59 ID:uiYugbfT

この世界

978 ：774号室の住人さん：2014/01/10(金) 23:56:21.70 ID:rHB/CFDy

境界壁がコンクリートぽい５階以上のマンションって構造的にどうなの？
どう見ても無理に思えるんだが
でも結構高いマンションでも壁硬い物件けっこうあるけどなんで？
防音の面どうなんだろ？

誰か詳しい方教えてください！
（５階以上の物件住んだことのないんでお願いします！）

979 ：774号室の住人さん：2014/01/11(土) 00:04:07.98 ID:X4Cj8N+J

>>957
360度…

980 ：774号室の住人さん：2014/01/11(土) 02:51:39.89 ID:3LCOceh2

>>976
外国みたいに泡風呂じゃないのに
最初にお湯に浸かる奴って汚れてる状態で浸かるわけだよな
うんこ風呂ってことだろ。一生おほもだちになれないわ

先に洗う→冬などで浸かりたいときはバスタブに入った状態でお湯を貯める。これだろ
ただ古いとこは洗ってももう汚れがとれない。浸かりたくないから年中シャワーのみ

一人でいるんならカーテンはなくていい。いろいろめんどくさい
が、便器側に水が飛んでびちょびちょ
ゆえにプラスチックでできたお風呂用スリッパを置くといい
カーテンもスリッパも100均にあるので十分

981 ：774号室の住人さん：2014/01/11(土) 03:15:06.71 ID:kQTkKErn

>>973
このスレ見てれば部屋見ずに決めてる人もいるね
大家とか不動産屋は、大喜びだろうねw
まぁ、同等の物件の相場より家賃安かったり、
同等の条件(設備とかも含め)の物件が元々少なかったりする場合だろうな。

>>976
湯船につかりたいなら、風呂トイレ別の物件にすべき。
3点ユニットならシャワーだけだな。
シャワーカーテンでトイレ側に水行かないようにしてバスタブ内でね。

982 ：774号室の住人さん：2014/01/11(土) 05:25:18.41 ID:YjdGMkzb

自分がウンコしたトイレ眺めながら湯船に浸かりたくないから、バストイレ別は第一の条件だな。
てか、何でくっつけようとするのか理解出来ない。
コスト減のつもりなのか、それだけでも女は絶対来ないな。

983 ：774号室の住人さん：2014/01/11(土) 05:44:44.49 ID:AzOTJalN

水場はできるだけ近い方が楽なんだよ

984 ：774号室の住人さん：2014/01/11(土) 06:40:37.02 ID:YjdGMkzb

3LDKとかの戸建てなら分かるが、たかが賃貸で近いとか遠いとかどうでもいい要素やん。
部屋の目の前に全部あるがな

985 ：774号室の住人さん：2014/01/11(土) 10:35:23.72 ID:PjIso+nI

最近はユニットバスは本当に人気無いらしいな。今の部屋を借りる時に
家賃下げないと入ってくれないって不動産屋が言ってた。
俺はその家賃の下がったユニットバスの部屋を契約した訳だが、湯船に浸かりたい時は
先にお湯はって、暖まってから湯を抜きながらシャワーで髪や身体を洗うわ。
流石に湯の中で身体は洗わんが、シャンプーなら浸かりながらすることがある

986 ：774号室の住人さん：2014/01/11(土) 11:50:48.27 ID:tjetgUo1

立地いいのに築数十年のオンボロユニットのせいでほとんど入居者入らない糞物件はさっさとリノベーションしろよって思う
それで入居者入ればリノベーション代も元取れるだろが

987 ：774号室の住人さん：2014/01/11(土) 12:04:32.08 ID:Ghcs2GrL

リノベーション(笑)

988 ：774号室の住人さん：2014/01/11(土) 12:17:51.36 ID:AzOTJalN

>>984
ごめん、建てる側が楽ってことね

この前物件探してたら、キッチンの真横に洗面台が設置されてる物件みつけて流石にこれはどうかと思った

989 ：774号室の住人さん：2014/01/11(土) 20:43:16.60 ID:sBNDFdRR

戸建てやファミリータイプのマンションだと人気だよね、キッチンと洗面所が近い物件は。

以前住んでたマンション、LDKは対面キッチンで、キッチンの後ろに引き戸を挟んで洗面所。
そして洗面所からバス･トイレとなっていた。

料理しながら洗濯、キッチンと洗面所の動線を考えた無駄の無い間取り。

990 ：774号室の住人さん：2014/01/11(土) 21:09:04.09 ID:Sai+zpMG

3点ユニットバスから別々に引っ越すんだが
洗面台が風呂についてるから冬場足冷たそうだなあと考えてしまう
次は独立洗面台希望って、上見るとキリなくなりそうだ

991 ：774号室の住人さん：2014/01/11(土) 21:17:56.30 ID:LK4p80XZ

独立洗面台はあれば便利だよなぁ

992 ：774号室の住人さん：2014/01/11(土) 21:32:33.18 ID:kQTkKErn

>>990
今独立洗面台だけど、床の冷たさはそんなに変わりないと思うよ。
浴室暖房乾燥機で干したりするのに
靴下だけで風呂場入ったりするけど、特に温度差は感じない。
まぁ冷たいと言えばフローリングの廊下とかでも
もう冬は靴下だと冷たく感じるしね。

993 ：774号室の住人さん：2014/01/12(日) 02:24:52.30 ID:yNPkT+tC

1DKって中途半端じゃね？
カップルで住むなら居室8畳とか多くて狭く感じるし、1人で住むならわざわざダイニングにテーブル置いて1人で食べるのは無駄って気がする

結局ダイニングない分居室が広い1Kか1LDKに惹かれたちゃうんだよね

994 ：774号室の住人さん：2014/01/12(日) 02:32:16.88 ID:eAtxp07D

1DKといえども、安いとこならDが狭くて実質1Kの方が多い気がする。

995 ：774号室の住人さん：2014/01/12(日) 03:00:22.52 ID:jzvSYSsP

１Kと１DKってDの広さが4.5畳以上か未満の差じゃなかったっけ？

テーブルと食器棚を置けば部屋に食事用のスペース作らなくていいから便利だったわ
１Kだとテーブルはまず無理で、食器棚もよっぽど小さいやつしか置けんからね

996 ：774号室の住人さん：2014/01/12(日) 10:32:19.15 ID:cqlkRFG2

その辺は考え方の差だろうな
俺はテレビ近くで見ながらコタツで飯食いたいから、D作るくらいならそのスペースも居室に増やして欲しい派だは
一人暮らしだからわざわざかしこまって食べる必要性を感じない

997 ：774号室の住人さん：2014/01/13(月) 06:40:05.20 ID:fS5ZrcOp

>>976 俺も同じタイプだがどんなに上手くやっても必ず少しは濡れるよ。トイレ側に水なりお湯なりかかる。シャワー用のカーテンあればまだいいけどほとんど意味をなさない。結局は浴槽の中で体はまだしも髪は洗いにくい。頭だけ浴槽に向けて洗う感じだけど難しいね。

998 ：774号室の住人さん：2014/01/13(月) 10:30:02.89 ID:hjYpoAGp

南向きは暖かい
昼間は少し暑いくらいだから、網戸にしている

999 ：774号室の住人さん：2014/01/13(月) 11:17:32.31 ID:Qf4+CAWr

999ならペットボトル完備

1000 ：774号室の住人さん：2014/01/13(月) 11:24:10.43 ID:5Ks2Z5NT

1000なら金持ちになって豪邸に住める

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