【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した成功した16
1 ：774号室の住人さん：
いざ暮らし始めてみると、ここが不便だった、
見学の際は気づかなかった・・ここをしっかりチェックしとけばよかった！
そんな点語り合いましょう。
不満があるからってまたすぐ引っ越すのはお金も手間も精神疲労もかかるので大変なので
次は慎重に選びたい。
【例】いざ住んでみたらＤＱＮいっぱい！
家賃は安くないのになぜだ？
そうだ、今思えば物件見学の際に、ガムの吐き捨てたあとや
駐車場にゴミが散らかってるのが気になったっけ・・・
あのサインを見逃すんじゃなかった。
■前スレ・過去スレ■
【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した成功した(実質13)
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1350530254/
【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した成功した12
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1340712335/
【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した成功した11
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1335411618/
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1335411618/
※前スレ
【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した成功した15
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1361445572/
見学の際は気づかなかった・・ここをしっかりチェックしとけばよかった！
そんな点語り合いましょう。
不満があるからってまたすぐ引っ越すのはお金も手間も精神疲労もかかるので大変なので
次は慎重に選びたい。
【例】いざ住んでみたらＤＱＮいっぱい！
家賃は安くないのになぜだ？
そうだ、今思えば物件見学の際に、ガムの吐き捨てたあとや
駐車場にゴミが散らかってるのが気になったっけ・・・
あのサインを見逃すんじゃなかった。
■前スレ・過去スレ■
【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した成功した(実質13)
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1350530254/
【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した成功した12
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1340712335/
【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した成功した11
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1335411618/
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1335411618/
※前スレ
【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した成功した15
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1361445572/
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2 ：774号室の住人さん：2013/04/01(月) 01:30:47.64 ID:6aVHPnSY
隣の部屋は意図的に壁を叩くわ
大家は夜中に穴掘りはするわ
今も何か掘ってます とても五月蠅いです
大家は夜中に穴掘りはするわ
今も何か掘ってます とても五月蠅いです
3 ：774号室の住人さん：2013/04/01(月) 01:37:07.19 ID:AbpgC0SU
五月蠅さよりも、何の目的で掘ってるの？
死体でも埋めているんじゃないか？
死体でも埋めているんじゃないか？
4 ：774号室の住人さん：2013/04/01(月) 02:04:07.11 ID:tZmEFA/V
穴堀り大家わろた
何やってんだ
何やってんだ
5 ：774号室の住人さん：2013/04/01(月) 02:25:23.83 ID:AbpgC0SU
夜中にコッソリ埋める必要がある物って、死体か地雷くらいしか思いつかんぞ。
マジで何をやっているんだ？ その大家は。
マジで何をやっているんだ？ その大家は。
6 ：774号室の住人さん：2013/04/01(月) 02:57:51.76 ID:qWi3qJWX
ヒント：温泉
7 ：774号室の住人さん：2013/04/01(月) 08:46:10.30 ID:Uu5YhLjj
石油だろ
8 ：774号室の住人さん：2013/04/01(月) 11:00:49.76 ID:3dkCt+ly
新大久保で時々デモするのは仕方ないだろうけど
それに近隣朝鮮人が反応して大騒ぎになってるわけで
まったくこの人らは他の住民の迷惑考えないよな
朝鮮人ってこういう人らなんだから
くれぐれも部屋や家や店を貸したり
不動産売るときも残された住民のことも考えて
朝鮮人には売らないようにしようね
【3/31】特定アジア粉砕新大久保排害カーニバル1【新日友会】
http://www.nicovideo.jp/watch/sm20486023
【3/31】特定アジア粉砕新大久保排害カーニバル車載動画【５倍速
http://www.nicovideo.jp/watch/sm20489392
反韓デモ隊の解散地点周辺路上を不法占拠するシバキ隊
http://www.nicovideo.jp/watch/sm20486226
日韓断交デモ【在特会福岡支部】3月31日（その１）
http://www.nicovideo.jp/watch/sm20486664
日韓断交デモ【在特会福岡支部】平成25年3月31日 ダイジェスト版
http://www.nicovideo.jp/watch/sm20489318
【韓国ニュース】嫌韓 VS 市民団体の団体神経戦
http://www.nicovideo.jp/watch/sm20486593
韓国MBC 反韓vs反反韓デモ隊東京でまた衝突
http://www.nicovideo.jp/watch/sm20487845
それに近隣朝鮮人が反応して大騒ぎになってるわけで
まったくこの人らは他の住民の迷惑考えないよな
朝鮮人ってこういう人らなんだから
くれぐれも部屋や家や店を貸したり
不動産売るときも残された住民のことも考えて
朝鮮人には売らないようにしようね
【3/31】特定アジア粉砕新大久保排害カーニバル1【新日友会】
http://www.nicovideo.jp/watch/sm20486023
【3/31】特定アジア粉砕新大久保排害カーニバル車載動画【５倍速
http://www.nicovideo.jp/watch/sm20489392
反韓デモ隊の解散地点周辺路上を不法占拠するシバキ隊
http://www.nicovideo.jp/watch/sm20486226
日韓断交デモ【在特会福岡支部】3月31日（その１）
http://www.nicovideo.jp/watch/sm20486664
日韓断交デモ【在特会福岡支部】平成25年3月31日 ダイジェスト版
http://www.nicovideo.jp/watch/sm20489318
【韓国ニュース】嫌韓 VS 市民団体の団体神経戦
http://www.nicovideo.jp/watch/sm20486593
韓国MBC 反韓vs反反韓デモ隊東京でまた衝突
http://www.nicovideo.jp/watch/sm20487845
9 ：774号室の住人さん：2013/04/01(月) 21:10:17.81 ID:oA0j1aCM
今度初めて一人暮らししようと思ってるんですがネットで賃貸調べる場合
オススメの物件検索サイトってあるでしょうか？
オススメの物件検索サイトってあるでしょうか？
10 ：774号室の住人さん：2013/04/01(月) 21:29:27.25 ID:aeESYVj4
ない、不動産屋に出向いた方が有意義で勉強になるし何より早く確実
持論
持論
11 ： 忍法帖【Lv=14,xxxPT】(1+0：8) ：2013/04/01(月) 21:33:39.21 ID:hmyf0W+x
ここまで>>1乙なし
12 ：774号室の住人さん：2013/04/01(月) 21:47:38.86 ID:oA0j1aCM
13 ：774号室の住人さん：2013/04/01(月) 21:50:32.57 ID:AbpgC0SU
>>11
こうなったら自分で言うわ。 >>1乙
>>9
大手総合サイトがいいよ。at homeとかsummo（旧フォレント？）
検索エンジンだかデータベースだかを共用しているサイトは、インターフェースや検索結果が同じになる。
いくつかのサイトで検索して、情報量や見やすさで使い分けるといい。
特定の系列が運営しているサイトは、そこが管理している物件しか出てこない事もあるので、最初は総合サイトがいい。
地図表示で検索できるから、当たりを付けながら検索し、大まかな相場や位置関係を調べたら問い合わせて不動産に出向く。
下調べせずに店に行くと、その会社に都合の良い物件ばかり紹介されるし、大手はノルマがキツイから帰して貰えなくなるよ。
こうなったら自分で言うわ。 >>1乙
>>9
大手総合サイトがいいよ。at homeとかsummo（旧フォレント？）
検索エンジンだかデータベースだかを共用しているサイトは、インターフェースや検索結果が同じになる。
いくつかのサイトで検索して、情報量や見やすさで使い分けるといい。
特定の系列が運営しているサイトは、そこが管理している物件しか出てこない事もあるので、最初は総合サイトがいい。
地図表示で検索できるから、当たりを付けながら検索し、大まかな相場や位置関係を調べたら問い合わせて不動産に出向く。
下調べせずに店に行くと、その会社に都合の良い物件ばかり紹介されるし、大手はノルマがキツイから帰して貰えなくなるよ。
14 ：774号室の住人さん：2013/04/01(月) 22:11:15.56 ID:aeESYVj4
>>12
取り扱ってる物件は会社が違っても相談、見学できる
最寄りのアンパンマンだろうが猿がうざいあれとかどれでもいいから店舗のデカイ大手不動産屋にいってみるといい
やる気のある若干うざい営業マンに当たればかなり熱心に相談聞いてくれるから頑張りな
小規模なところは門前払いにされるからあくまで全国展開してる大手な
後、図面だけでは絶対決めるなよここのスレをよく見て聞ける事は全部聞け
健闘を祈る
取り扱ってる物件は会社が違っても相談、見学できる
最寄りのアンパンマンだろうが猿がうざいあれとかどれでもいいから店舗のデカイ大手不動産屋にいってみるといい
やる気のある若干うざい営業マンに当たればかなり熱心に相談聞いてくれるから頑張りな
小規模なところは門前払いにされるからあくまで全国展開してる大手な
後、図面だけでは絶対決めるなよここのスレをよく見て聞ける事は全部聞け
健闘を祈る
15 ：774号室の住人さん：2013/04/01(月) 22:14:08.35 ID:hSnGdm+S
家賃40000を38000に値切るか、礼金10万を5万に値切るかどっちかお得かな？または値切りやすいの？
16 ：774号室の住人さん：2013/04/01(月) 22:16:35.01 ID:AbpgC0SU
>>15
何年住むのかと、交渉に当たる仲介会社とそれに応じる大家次第な気がするな。
何年住むのかと、交渉に当たる仲介会社とそれに応じる大家次第な気がするな。
17 ：774号室の住人さん：2013/04/01(月) 22:20:59.49 ID:AbpgC0SU
ふと思ったが、選択の余地が有り、かつ長く住む予定なら家賃を値切った方が良い気がする。
家賃が下がれば、家賃を基準にする敷金・礼金・仲介手数料・更新料も下がる事になるのでは。
家賃が下がれば、家賃を基準にする敷金・礼金・仲介手数料・更新料も下がる事になるのでは。
18 ：774号室の住人さん：2013/04/01(月) 22:37:50.17 ID:aeESYVj4
19 ：774号室の住人さん：2013/04/01(月) 22:44:37.88 ID:NdbgIG9R
>>10
それはないわ
まずネットで調べて、分からないことは電話で聞く（メールでもいい）
そして自分で外観の下見をする
できればそこの住民から情報を色々聞く
そうやって候補を絞っていって内覧したい部屋を決めてから初めて店舗に行く
基本、不動産屋から進めて来る物件は無視が鉄則だよ
不動産に行く目的は部屋の内覧のみ
それはないわ
まずネットで調べて、分からないことは電話で聞く（メールでもいい）
そして自分で外観の下見をする
できればそこの住民から情報を色々聞く
そうやって候補を絞っていって内覧したい部屋を決めてから初めて店舗に行く
基本、不動産屋から進めて来る物件は無視が鉄則だよ
不動産に行く目的は部屋の内覧のみ
20 ：774号室の住人さん：2013/04/01(月) 22:46:28.54 ID:YNCpu9OM
家賃4万で礼金なんか払いたくないな
家賃安いとこって礼金とらなくない？
家賃安いとこって礼金とらなくない？
21 ：774号室の住人さん：2013/04/01(月) 23:08:05.45 ID:YPgZEMrT
自分のアパートは大家から駐車場代月一万要らないから礼金一ヶ月分くれと言ってきた
3年住んだから得したわ
3年住んだから得したわ
22 ：774号室の住人さん：2013/04/01(月) 23:13:47.18 ID://JJEDWw
築数十年の木造アパート
誰かが共同トイレでウンコすると離れた俺の部屋までうん国際
誰かが共同トイレでウンコすると離れた俺の部屋までうん国際
23 ：774号室の住人さん：2013/04/01(月) 23:21:18.14 ID:SQ9kKqQ0
低所得は、月々の払いより、まとまった金払うのを嫌がるからな。
24 ：774号室の住人さん：2013/04/01(月) 23:24:52.03 ID:aeESYVj4
>>19
いくらいい物件があってもヤバイところが管理してたり、釣りだったりするわけだから個人で調べるのは割に合わないと思ってる
しかも条件は言ってることとやってることが違うなんてザラにある
どれだけ下調べしても話が違うんじゃ入りたくもなくなる
盲信しろと言う気はないが不動産屋と相談して決めるのが早いと思うよ
少なくとも俺はな、他の人がどう思ってるかなんて知らんし興味もない
いくらいい物件があってもヤバイところが管理してたり、釣りだったりするわけだから個人で調べるのは割に合わないと思ってる
しかも条件は言ってることとやってることが違うなんてザラにある
どれだけ下調べしても話が違うんじゃ入りたくもなくなる
盲信しろと言う気はないが不動産屋と相談して決めるのが早いと思うよ
少なくとも俺はな、他の人がどう思ってるかなんて知らんし興味もない
25 ：774号室の住人さん：2013/04/01(月) 23:30:32.90 ID:hSnGdm+S
家賃安いと思ったらユニットバスだったり、鉄骨造りだったり、中々安くていい物件に巡り合えない
26 ：774号室の住人さん：2013/04/01(月) 23:37:20.91 ID:NdbgIG9R
>>24
＞ヤバイところが管理してたり
それを正直に不動産屋が言うとは限らない
＞釣りだったら？
帰ればいい
似たような物件が…とか進めてきたら即帰る
＞しかも条件は言ってることとやってることが違うなんてザラにある
だから最低限、自分で下調べしたほうが効率がいい
＞ヤバイところが管理してたり
それを正直に不動産屋が言うとは限らない
＞釣りだったら？
帰ればいい
似たような物件が…とか進めてきたら即帰る
＞しかも条件は言ってることとやってることが違うなんてザラにある
だから最低限、自分で下調べしたほうが効率がいい
27 ：774号室の住人さん：2013/04/01(月) 23:48:13.65 ID:YNCpu9OM
素人の個人が一人で調べるのは限界があるだろー
最初はとりあえずテレビCMやってるような不動産行っといた方がいいよ
そこの店員が態度悪いとか情報教えてくれないとかなら別の店行けばいい
最初はとりあえずテレビCMやってるような不動産行っといた方がいいよ
そこの店員が態度悪いとか情報教えてくれないとかなら別の店行けばいい
28 ：774号室の住人さん：2013/04/01(月) 23:58:27.66 ID:NdbgIG9R
29 ：774号室の住人さん：2013/04/01(月) 23:59:57.64 ID:+B1E0wKK
ネットでマシなのはsuumoかな。
他は釣り物件と契約済みばっか
実際不動産屋を何件もまわることをオススメする
ネットの物件は半分以上ないと思ったほうがいいｗ
他は釣り物件と契約済みばっか
実際不動産屋を何件もまわることをオススメする
ネットの物件は半分以上ないと思ったほうがいいｗ
30 ：774号室の住人さん：2013/04/02(火) 00:05:59.62 ID:NdbgIG9R
31 ：774号室の住人さん：2013/04/02(火) 00:12:22.72 ID:elK6Az0I
同じ賃貸マンションで８０００円も家賃が違うんだが自殺でもあったのかな？
32 ：774号室の住人さん：2013/04/02(火) 00:17:30.66 ID:GjKwmOVf
33 ：774号室の住人さん：2013/04/02(火) 00:22:14.45 ID:elK6Az0I
いやまだネットで見てるだけだよ
間取りも一緒なのに家賃が違うんだよなー
間取りも一緒なのに家賃が違うんだよなー
34 ：774号室の住人さん：2013/04/02(火) 00:23:58.16 ID:3HItxCRa
今狙ってる物件
家賃40000円、共益費5000円、駐車場5250円、礼金10万、鉄筋マンション、バストイレ別、オートロック、8洋室 、２階／5 、
家賃か礼金を値切りたい
家賃40000円、共益費5000円、駐車場5250円、礼金10万、鉄筋マンション、バストイレ別、オートロック、8洋室 、２階／5 、
家賃か礼金を値切りたい
35 ：774号室の住人さん：2013/04/02(火) 00:29:26.25 ID:dBrBTnES
ID:NdbgIG9R
この人は、不動産屋に親でも殺されたのか
それとも他人の言うこと全否定したいだけの典型的アレな人か
この人は、不動産屋に親でも殺されたのか
それとも他人の言うこと全否定したいだけの典型的アレな人か
36 ：774号室の住人さん：2013/04/02(火) 00:30:32.55 ID:GjKwmOVf
37 ：774号室の住人さん：2013/04/02(火) 00:33:09.83 ID:GjKwmOVf
38 ：774号室の住人さん：2013/04/02(火) 00:34:32.22 ID:h1lPq/w3
素人なら尚更ネットで下調べしていくべきだ。
せめて希望エリアの相場と、最低限の候補くらいは決めていくべき。
店に行くと客では無く店にとって都合の良い物件（自社管理物件）から紹介してくるぞ。
それが自分とって良い物件なら問題ないが、下調べしておかないとカモにされるだけ。
予備知識の無い素人は契約時に余計な契約を結ばされることも多いな。（無駄に高い保険、鍵、害虫駆除、安心セット、etc、、）
あと、大手チェーン店系（店名が横文字系）は、店員の離職率＆異動率が高いから、物件や地域に対する理解度が低い事が多い。
非チェーンの地域密着系の方が詳しい事も多い。 必ずしもでは無いが。
あと、チェーン系の店はノルマ達成のためにとにかく契約させようとしつこいぞ。
せめて希望エリアの相場と、最低限の候補くらいは決めていくべき。
店に行くと客では無く店にとって都合の良い物件（自社管理物件）から紹介してくるぞ。
それが自分とって良い物件なら問題ないが、下調べしておかないとカモにされるだけ。
予備知識の無い素人は契約時に余計な契約を結ばされることも多いな。（無駄に高い保険、鍵、害虫駆除、安心セット、etc、、）
あと、大手チェーン店系（店名が横文字系）は、店員の離職率＆異動率が高いから、物件や地域に対する理解度が低い事が多い。
非チェーンの地域密着系の方が詳しい事も多い。 必ずしもでは無いが。
あと、チェーン系の店はノルマ達成のためにとにかく契約させようとしつこいぞ。
39 ：774号室の住人さん：2013/04/02(火) 00:39:17.71 ID:9UqTi4YM
地域密着系って当たり外れが大きいんだよなぁ…
いくつか回ったけど、家賃の安い単身者向けの物件に力いれてる所が少なかった
ファミリー向けやテナント、駐車場なんかは頑張ってくれるんだけど
いくつか回ったけど、家賃の安い単身者向けの物件に力いれてる所が少なかった
ファミリー向けやテナント、駐車場なんかは頑張ってくれるんだけど
40 ：774号室の住人さん：2013/04/02(火) 00:39:55.72 ID:dBrBTnES
41 ：774号室の住人さん：2013/04/02(火) 00:43:21.62 ID:h1lPq/w3
>>31
>同じ賃貸マンションで８０００円も家賃が違うんだが
同じ建物・間取りでも値段が違う場合は、
・リフォームの有無（本格的なリフォーム直後は数千円値上げする）
・部屋の階と位置（下層階は条件が悪いので安い。上層階や角部屋は数千円高い）
・日当たり（L字型のマンションだと、部屋毎に向き（日当たり）が違い、値段も違う）
過去の経験上、思い当たる例としてはこんな感じか。全部該当して8千円いくかどうか。
逆に自殺が有って8千円の差だと安すぎる気がする。
>同じ賃貸マンションで８０００円も家賃が違うんだが
同じ建物・間取りでも値段が違う場合は、
・リフォームの有無（本格的なリフォーム直後は数千円値上げする）
・部屋の階と位置（下層階は条件が悪いので安い。上層階や角部屋は数千円高い）
・日当たり（L字型のマンションだと、部屋毎に向き（日当たり）が違い、値段も違う）
過去の経験上、思い当たる例としてはこんな感じか。全部該当して8千円いくかどうか。
逆に自殺が有って8千円の差だと安すぎる気がする。
42 ：774号室の住人さん：2013/04/02(火) 00:57:30.77 ID:sJrHpVOF
ID:NdbgIG9R＝ID:GjKwmOVf
こいつは無視した方がよさそう
こいつは無視した方がよさそう
43 ：774号室の住人さん：2013/04/02(火) 01:01:00.95 ID:sJrHpVOF
最近は礼金を取らない物件が多いから礼金が高い（家賃の２ヶ月以上）物件は考えた方が良いと思う
よっぽど条件が良いなら止めないけど
うちの知り合いで大家やってる人がいるけど最近は礼金あると避けられるから礼金なしに設定したらしい
そういう時世でまだ礼金多めに取っているところはちょっとどうかと思う、家賃１ヵ月程度ならまだしも
地域によるかもしれないけどね
よっぽど条件が良いなら止めないけど
うちの知り合いで大家やってる人がいるけど最近は礼金あると避けられるから礼金なしに設定したらしい
そういう時世でまだ礼金多めに取っているところはちょっとどうかと思う、家賃１ヵ月程度ならまだしも
地域によるかもしれないけどね
44 ：774号室の住人さん：2013/04/02(火) 01:01:13.36 ID:GjKwmOVf
>>40
8000円値切ったが、後でネットで調べたら家賃が相場の1.5倍
さらにネットで調べたら礼金、仲人手数料が0がほとんどの物件なのにしっかり取られてる
騒音問題が嫌だといって最上階角部屋を希望したら
紹介された物件は隣がエレベーターでひっきりなしにエレベーターの騒音で眠れない
車ないのに一階は駐車場で二階に上がるのに無意味に階段登り降り
8000円値切ったが、後でネットで調べたら家賃が相場の1.5倍
さらにネットで調べたら礼金、仲人手数料が0がほとんどの物件なのにしっかり取られてる
騒音問題が嫌だといって最上階角部屋を希望したら
紹介された物件は隣がエレベーターでひっきりなしにエレベーターの騒音で眠れない
車ないのに一階は駐車場で二階に上がるのに無意味に階段登り降り
45 ：774号室の住人さん：2013/04/02(火) 01:08:17.85 ID:GjKwmOVf
46 ：774号室の住人さん：2013/04/02(火) 01:10:12.45 ID:h1lPq/w3
ちなみに>>41の「本格的なリフォーム」ってのは、
・和室→洋室への変更
・バランス釜→ユニットバスへの変更
・間取りの変更（例：2K→1LDへ）
・フローリングや壁紙の全張り替え
とか。 単なる退去後の清掃くらいだと値段はそのまま。
・和室→洋室への変更
・バランス釜→ユニットバスへの変更
・間取りの変更（例：2K→1LDへ）
・フローリングや壁紙の全張り替え
とか。 単なる退去後の清掃くらいだと値段はそのまま。
47 ：774号室の住人さん：2013/04/02(火) 02:44:00.44 ID:JXWSWOLk
うちの不動産屋
けっこうフランクに話してくれるけど
まず入居してもらって埋めないと話にならないから
オーナー説得して礼金無しとか値下げとかはするらしい
うちも礼金なしで入って更新前に値下げさせた
よく考えれば入ってくれさえすれば更新まででも
家賃×２年の収入なわけで
無駄に余計な設定して入居滞らせるのは
よほど自身ある激戦区の快適物件か、旧式な融通利かない大家かどっちかかも
けっこうフランクに話してくれるけど
まず入居してもらって埋めないと話にならないから
オーナー説得して礼金無しとか値下げとかはするらしい
うちも礼金なしで入って更新前に値下げさせた
よく考えれば入ってくれさえすれば更新まででも
家賃×２年の収入なわけで
無駄に余計な設定して入居滞らせるのは
よほど自身ある激戦区の快適物件か、旧式な融通利かない大家かどっちかかも
48 ：774号室の住人さん：2013/04/02(火) 02:46:58.19 ID:8Hq9RYmL
2K→1LD流行かぁ。
その一室が廊下側なんで、足音気になるかなぁ。
なんでベランダ側にダイニングキッチンがあるんだ。
買い物した荷物をさっと置けるから、キッチンはドア側がいいのに。
その一室が廊下側なんで、足音気になるかなぁ。
なんでベランダ側にダイニングキッチンがあるんだ。
買い物した荷物をさっと置けるから、キッチンはドア側がいいのに。
49 ：774号室の住人さん：2013/04/02(火) 02:53:55.56 ID:8Hq9RYmL
あ、その一室って六畳間の洋室ね。
50 ：774号室の住人さん：2013/04/02(火) 03:09:01.45 ID:i+kQvdsi
家賃とか礼金の値下げ交渉ってみんな普通にやってるの？
俺１回もやったことないよ
俺１回もやったことないよ
51 ：774号室の住人さん：2013/04/02(火) 03:33:11.58 ID:mohYVMr3
ある古くからある地場の不動産屋は変な客が来ないように家賃を1万上乗せしてる掲載してる。
礼金も表記では礼1にしてるがこれも最初からとる気のないフェイク条件。
で堅い客が来たら「特別に家賃を下げますよ！」「決めてくれるなら礼金無しで大家に頼んでみます！」
などとお得感をだして契約させる手口使う業者もいるから冷静に交渉に望んでね。
礼金も表記では礼1にしてるがこれも最初からとる気のないフェイク条件。
で堅い客が来たら「特別に家賃を下げますよ！」「決めてくれるなら礼金無しで大家に頼んでみます！」
などとお得感をだして契約させる手口使う業者もいるから冷静に交渉に望んでね。
52 ：774号室の住人さん：2013/04/02(火) 06:20:54.72 ID:VV1OxH8l
部屋自体は思わぬラッキー物件だったけど、
不動産屋がｸﾞﾀﾞｸﾞﾀﾞで、毎月の保険(強制)や固定水道代で結局家賃が 表示より四千円上がったし、
市役所に行かないといけない書類あるのに 事前に言わなかったり、
連帯保証人いるのに保証会社と契約させられたり
家具付オートロックとか書いてあるのに 全部付いてなかったり…
退去クリーニング代3万近くが契約時払いで 礼金払ってるのと変わらないじゃんと思ったり。
激安物件なんで、文句言いにくかった…
不動産屋がｸﾞﾀﾞｸﾞﾀﾞで、毎月の保険(強制)や固定水道代で結局家賃が 表示より四千円上がったし、
市役所に行かないといけない書類あるのに 事前に言わなかったり、
連帯保証人いるのに保証会社と契約させられたり
家具付オートロックとか書いてあるのに 全部付いてなかったり…
退去クリーニング代3万近くが契約時払いで 礼金払ってるのと変わらないじゃんと思ったり。
激安物件なんで、文句言いにくかった…
53 ：774号室の住人さん：2013/04/02(火) 08:31:30.61 ID:8GMWn+Zn
最近鉄骨造に引っ越した。
前も鉄骨造だから多少の騒音には耐えられると思ってたが、普段は特に上階の生活音が響くが夜は本当に静かだからいいのだが、
上階の住人の孫が遊びにくると心臓に悪い程のドタバタが…
同じ階の住人からも苦情は来ているのに防音マットを敷くとか対策もしてない模様
大家に言ったが「なら引っ越せば？」と一蹴。そんな金銭的余裕があるならもっといい所住むってのort
前も鉄骨造だから多少の騒音には耐えられると思ってたが、普段は特に上階の生活音が響くが夜は本当に静かだからいいのだが、
上階の住人の孫が遊びにくると心臓に悪い程のドタバタが…
同じ階の住人からも苦情は来ているのに防音マットを敷くとか対策もしてない模様
大家に言ったが「なら引っ越せば？」と一蹴。そんな金銭的余裕があるならもっといい所住むってのort
54 ：774号室の住人さん：2013/04/02(火) 08:41:25.30 ID:/v2SsQY/
>>45
どっちもどっちだ。
ネットで調べて相場観を持ってから不動産屋に臨むのが正しい。
不動産屋もピンキリだよ。
大手はレベル低いのが多いのは確かだが、街の不動産屋は当たりハズレが大きい。
俺は引越し多い方だけど、総じて地域密着の不動産屋がいいと思うな。
それと、これ知らない人多いみたいだけど、
入居する時に仲介する不動産屋と管理の不動産屋は違うことが多いよ。
どっちもどっちだ。
ネットで調べて相場観を持ってから不動産屋に臨むのが正しい。
不動産屋もピンキリだよ。
大手はレベル低いのが多いのは確かだが、街の不動産屋は当たりハズレが大きい。
俺は引越し多い方だけど、総じて地域密着の不動産屋がいいと思うな。
それと、これ知らない人多いみたいだけど、
入居する時に仲介する不動産屋と管理の不動産屋は違うことが多いよ。
55 ：774号室の住人さん：2013/04/02(火) 09:31:57.19 ID:LUf1L6E8
56 ：774号室の住人さん：2013/04/02(火) 09:40:14.21 ID:JJ7QLyQP
大家が決めてるのか不動産屋が決めてるのか知らんけど
>>52が書いてるような偽ゼロゼロ物件を堂々と出してくる不動産屋はそれだけで候補から外すわ
>>52が書いてるような偽ゼロゼロ物件を堂々と出してくる不動産屋はそれだけで候補から外すわ
57 ：774号室の住人さん：2013/04/02(火) 12:16:00.71 ID:oxVoMcci
ありもしない物件出してるのって広告表示か何かの法律で規制されてるはず
過去に指導入ったりしてるとこあったような
各いう俺は今週引越し
家賃は下がらなかったが共益費3k値引きで決着
大家がドケチざます
過去に指導入ったりしてるとこあったような
各いう俺は今週引越し
家賃は下がらなかったが共益費3k値引きで決着
大家がドケチざます
58 ：774号室の住人さん：2013/04/02(火) 14:09:29.23 ID:sVqaEZJ8
新築で条件良いから家賃交渉する余地が無い俺の予約した物件
59 ：774号室の住人さん：2013/04/02(火) 14:42:21.58 ID:5ymc8lDT
60 ：774号室の住人さん：2013/04/02(火) 15:49:11.05 ID:aCH5xdRJ
実際は物件に上下なんてない。不動産屋や大家が悪いわけでもない
借主が自己中で我侭で常識知らずの世間知らずのモンスタークレーまーかどうかによる
貧乏人の乞食ほどうるさくて、暗いやつだと直接言わずにネット番長で粘着して最悪
ってことらしい
借主が自己中で我侭で常識知らずの世間知らずのモンスタークレーまーかどうかによる
貧乏人の乞食ほどうるさくて、暗いやつだと直接言わずにネット番長で粘着して最悪
ってことらしい
61 ：774号室の住人さん：2013/04/02(火) 15:54:11.68 ID:mbwfae1c
ぼったくられないようにここを読んだり色々調べるんでしょうに
ちなみに昔借りた物件の大家は5年住んだのにヤニで汚れた壁紙を全部張り替えるから全額負担しろと言ってきたから経年劣化考えろと突っぱねたら大人しくなった
何も知らない奴からぼったくろうとする大家って本当に多いわ
ちなみに昔借りた物件の大家は5年住んだのにヤニで汚れた壁紙を全部張り替えるから全額負担しろと言ってきたから経年劣化考えろと突っぱねたら大人しくなった
何も知らない奴からぼったくろうとする大家って本当に多いわ
62 ：774号室の住人さん：2013/04/02(火) 15:54:26.07 ID:aCH5xdRJ
>>42
だな
だな
63 ：774号室の住人さん：2013/04/02(火) 16:29:25.31 ID:kcgHADIy
ヤニ吸いは言われても仕方ないだろ、ヤニなし5年なら綺麗なとこは貼り替えなくても済むレベルだし。
全額吹っ掛けたのがまずかったな。
全額吹っ掛けたのがまずかったな。
64 ：774号室の住人さん：2013/04/02(火) 19:45:53.03 ID:3HItxCRa
センチュリーの賃貸物件は値切りは無理かな…？
65 ：774号室の住人さん：2013/04/02(火) 21:47:35.64 ID:nC2sUxX+
上も隣もすっげー静かで最高！と思ってたんだがすぐ隣に建ってる木造アパートの雨漏り？か何かの音が五月蝿くて殺意湧く
自分とこだったらすぐ管理会社に電話するのに…
まさかこんな落とし穴があるとは思わなかった
自分とこだったらすぐ管理会社に電話するのに…
まさかこんな落とし穴があるとは思わなかった
66 ：774号室の住人さん：2013/04/02(火) 22:38:38.79 ID:h1lPq/w3
物件選びは周辺環境も重要だよな。
道路、線路、航路、飲食店、イヌ・鶏など動物、飲食店やどぶ川の臭い、虫・・・
飲食店や道路など、下見で把握しやすい物も有れば、住民の質など、わかりにくい物もあるから難しい。
道路、線路、航路、飲食店、イヌ・鶏など動物、飲食店やどぶ川の臭い、虫・・・
飲食店や道路など、下見で把握しやすい物も有れば、住民の質など、わかりにくい物もあるから難しい。
67 ：774号室の住人さん：2013/04/03(水) 00:37:34.03 ID:ihbXLOV5
うちの近くでよく野良猫が夜中に喧嘩するんよ。
始まったら1時間以上フーとかギャーとか鳴いててうるさい。
はよ決着つけてくれ。
始まったら1時間以上フーとかギャーとか鳴いててうるさい。
はよ決着つけてくれ。
68 ：774号室の住人さん：2013/04/03(水) 00:46:10.26 ID:VIW4sWKa
>>67
猫に言ってくれ
猫に言ってくれ
69 ：774号室の住人さん：2013/04/03(水) 00:56:03.32 ID:0RiJeVIt
今度引っ越すんで今まで鉄骨しか住んだこと無かったけど給料上がったので鉄筋コンクリートにしようと思うんだけど上階とか隣戸の音とかはやっぱり全然違うのかな
70 ：774号室の住人さん：2013/04/03(水) 00:56:24.82 ID:S7JybLRB
キレイなフローリングかと思ったらゴムだったでござる
国道沿いで珍走団がウルサイ
隣がスナックでおばさんの見送りの挨拶がウルサイ
位かな
下見は大事だね
国道沿いで珍走団がウルサイ
隣がスナックでおばさんの見送りの挨拶がウルサイ
位かな
下見は大事だね
71 ：774号室の住人さん：2013/04/03(水) 00:58:29.09 ID:eI91Xgi1
防音施工してない木造・軽量鉄骨なのにペット可にしちゃう物件はひどいな。
１ｈほど滞在したが、ふすま越しくらいの音量で隣室からずっとキャンキャン聞こえた。
１ｈほど滞在したが、ふすま越しくらいの音量で隣室からずっとキャンキャン聞こえた。
72 ：774号室の住人さん：2013/04/03(水) 00:59:39.66 ID:KzGwbfb+
いい物件かと思ったけどマンションの駐車場の前の道路が交通量が多くて特に右折しにくいのが凄いネック
毎日車乗るから意外に重要なことなんだよなぁ
それ以外は家賃も間取りも周辺環境も理想的なんだけど
毎日車乗るから意外に重要なことなんだよなぁ
それ以外は家賃も間取りも周辺環境も理想的なんだけど
73 ：774号室の住人さん：2013/04/03(水) 02:00:52.19 ID:OS896aZ0
74 ：774号室の住人さん：2013/04/03(水) 03:42:13.43 ID:mtobZq9z
不眠症なので安心する場所が大事なので賃貸選びは大切なのに 無理だろうと思う所に住んで DQNがいて からんできてもうダメ 不眠症で最近やってた仕事も一週間は休んでる。 変なのに殺される。 打たれ弱いったって基本の元気がなきゃ強くなれんて
75 ：774号室の住人さん：2013/04/03(水) 03:57:36.30 ID:lxdQxi5v
いい物件見つけたと思ったら物件が軽自動車も通れないような細い袋小路の奥だった。
どうやって引っ越すんだよｗ
どうやって引っ越すんだよｗ
76 ：774号室の住人さん：2013/04/03(水) 06:22:48.68 ID:74lfxeaq
1,2階の賃貸部屋と異なる間取の、三階の大家宅を支える為に、
賃貸部屋の壁に巨大な通し柱が張出しており、家具を置く場がかなり制限される。
大家が偏屈な人でしょっちゅう些細な事で住人に文句を怒鳴ってるのが聞こえます。
大家が塵漁りしてる。個人情報悪用されそう。
大家がいる所より、まともな会社の管理下にある従業員が維持管理する所のがいいわ。
賃借人が大家の生活を支えてやってるのに、大威張りな大家って最悪。
賃貸部屋の壁に巨大な通し柱が張出しており、家具を置く場がかなり制限される。
大家が偏屈な人でしょっちゅう些細な事で住人に文句を怒鳴ってるのが聞こえます。
大家が塵漁りしてる。個人情報悪用されそう。
大家がいる所より、まともな会社の管理下にある従業員が維持管理する所のがいいわ。
賃借人が大家の生活を支えてやってるのに、大威張りな大家って最悪。
77 ：774号室の住人さん：2013/04/03(水) 06:32:18.28 ID:74lfxeaq
>>75
台車で住宅と大通りに停めたトラックを何度も往来する。
台車で住宅と大通りに停めたトラックを何度も往来する。
78 ：774号室の住人さん：2013/04/03(水) 10:57:27.47 ID:gQ2tpirk
79 ：774号室の住人さん：2013/04/03(水) 15:23:54.68 ID:884Uz182
>>75
ダンホールだけなら作業員がダンホールを背負って
運んでくれるよ。専用の治具がある
階段のないアパートからマンションに引っ越した時に
搬出と搬入をその方法でやったらあっという間に終った
小さめの家電もダンホールに詰め込んだ
大型家電の搬入は難しそうだね
ダンホールだけなら作業員がダンホールを背負って
運んでくれるよ。専用の治具がある
階段のないアパートからマンションに引っ越した時に
搬出と搬入をその方法でやったらあっという間に終った
小さめの家電もダンホールに詰め込んだ
大型家電の搬入は難しそうだね
80 ：774号室の住人さん：2013/04/03(水) 15:48:19.71 ID:884Uz182
寝ぼけてるな
ないのは階段じゃなくエレベーターね
ないのは階段じゃなくエレベーターね
81 ： 忍法帖【Lv=16,xxxPT】(1+0：8) ：2013/04/03(水) 16:21:28.93 ID:/XT1JIHo
あと、ダンボールな。
男穴状態になってるで。
男穴状態になってるで。
82 ：774号室の住人さん：2013/04/03(水) 21:21:52.55 ID:62VxUsvk
.∵･(≧ε≦ )ﾌﾞｯ
83 ：774号室の住人さん：2013/04/03(水) 22:30:05.22 ID:CDKyoTty
百聞は一見に如かず
84 ：774号室の住人さん：2013/04/04(木) 08:37:02.25 ID:JGQND2bi
どこのマンションの住人にも必ずいるけど、短時間に何回も窓やベランダを開け閉めする奴ってあれ何やってんの？
85 ：774号室の住人さん：2013/04/04(木) 09:56:42.45 ID:VHWM/0Nm
性格の問題だな
落ち着きがない
じっとしてられない
そういう人間もいる
落ち着きがない
じっとしてられない
そういう人間もいる
86 ：774号室の住人さん：2013/04/04(木) 10:03:17.15 ID:tYOV93P2
物干しｗ
87 ：774号室の住人さん：2013/04/04(木) 14:25:35.11 ID:ns7kyYQC
鉄筋マンションだけど最近の強風で窓が凄い音たててるから割れないか心配
あと階が上がったせいか地震揺れすぎ
というかベランダ怖くて洗濯物干せないから乾燥機買った･･･
あと階が上がったせいか地震揺れすぎ
というかベランダ怖くて洗濯物干せないから乾燥機買った･･･
88 ：774号室の住人さん：2013/04/04(木) 23:03:16.88 ID:1i3m0woF
強風の日は砂埃も凄いから、そういった日は室内干しが無難だね。
89 ：774号室の住人さん：2013/04/05(金) 06:38:50.37 ID:PucKC1CJ
2階の角部屋なんだけど砂？でベランダの排水口が定期的に詰まって水が溜まる…
しかも構造的に排水口があるのが角部屋のうちのベランダだけだから、
水が溜まったら俺が何かしでかしたみたいになるｗｗ
毎回電話したら清掃に来てくれる(無料)のは良いんだけど、仕事で忙しいのに勘弁してくれよ( ；´Д｀)
プラス、SoftBankは見事にこの部屋だけ圏外だしテレビの電波が悪いようでトルネの予約録画は95%位で失敗
二年契約で契約期間注意の解約は違約金かかるしあと一年半は住まなきゃいけないと考えると頭痛がしてくるわ…
なんとかならんかな
しかも構造的に排水口があるのが角部屋のうちのベランダだけだから、
水が溜まったら俺が何かしでかしたみたいになるｗｗ
毎回電話したら清掃に来てくれる(無料)のは良いんだけど、仕事で忙しいのに勘弁してくれよ( ；´Д｀)
プラス、SoftBankは見事にこの部屋だけ圏外だしテレビの電波が悪いようでトルネの予約録画は95%位で失敗
二年契約で契約期間注意の解約は違約金かかるしあと一年半は住まなきゃいけないと考えると頭痛がしてくるわ…
なんとかならんかな
90 ：774号室の住人さん：2013/04/05(金) 08:34:20.95 ID:2k5QU1G3
91 ：774号室の住人さん：2013/04/05(金) 10:41:15.01 ID:4zNY9tfd
92 ：774号室の住人さん：2013/04/05(金) 11:21:02.86 ID:ivPSi69R
93 ：774号室の住人さん：2013/04/05(金) 11:24:56.60 ID:Lh0GzaQ/
94 ：774号室の住人さん：2013/04/05(金) 12:20:32.10 ID:o19FDM2g
95 ：774号室の住人さん：2013/04/05(金) 12:35:15.19 ID:o19FDM2g
畳なので、洗濯かごで濡らしたくないのが大きいか。
畳の部屋からベランダの竿にかけられるから、サンダル履き替えいらないし。
畳の部屋からベランダの竿にかけられるから、サンダル履き替えいらないし。
96 ：774号室の住人さん：2013/04/05(金) 13:28:48.96 ID:4zNY9tfd
うちはハンガー掛けが付いてる洗濯機用のラックにピンチハンガーをぶら下げて
服を全部付けてからベランダに持って行って干してる
ピンチハンガーと8連ハンガーの2種類しか使ってないから
2往復しかしなくていいし虫もそんなに入ってこないから便利
服を全部付けてからベランダに持って行って干してる
ピンチハンガーと8連ハンガーの2種類しか使ってないから
2往復しかしなくていいし虫もそんなに入ってこないから便利
97 ：774号室の住人さん：2013/04/05(金) 14:56:39.91 ID:ivPSi69R
洗濯かごない人は脱いだものはどこに置いてるの？
洗濯機に直接突っ込む？
洗濯機に入れとくと湿気でカビると聞くが
洗濯機に直接突っ込む？
洗濯機に入れとくと湿気でカビると聞くが
98 ：774号室の住人さん：2013/04/05(金) 15:11:50.33 ID:o19FDM2g
キホン脱いだら洗う。夜干すはめにｗ
一応バケツはあるけど溜めるのヤダ。
一応バケツはあるけど溜めるのヤダ。
99 ：774号室の住人さん：2013/04/05(金) 17:36:02.61 ID:4zNY9tfd
洗濯カゴはあるよｗ
でもそれは脱いだ服を入れる事にしか使ってない
洗った洗濯物をそれに入れるのは抵抗あるし、いちいち拭くのもめんどくさい
実家では洗濯機にポイポイ突っ込んで翌日に洗うっていうパターンだったけど
見事に洗濯槽がカビだらけになって大変なことになったな
でもそれは脱いだ服を入れる事にしか使ってない
洗った洗濯物をそれに入れるのは抵抗あるし、いちいち拭くのもめんどくさい
実家では洗濯機にポイポイ突っ込んで翌日に洗うっていうパターンだったけど
見事に洗濯槽がカビだらけになって大変なことになったな
100 ：774号室の住人さん：2013/04/05(金) 18:37:56.74 ID:Lh0GzaQ/
畳める洗濯カゴ便利でいいよ
ダイソーにも売ってる
ダイソーにも売ってる
101 ：774号室の住人さん：2013/04/05(金) 20:42:03.63 ID:3qegXiyz
携帯の電波がその部屋だけ入らないとかあるのか
参考になります
参考になります
102 ：774号室の住人さん：2013/04/05(金) 22:42:04.63 ID:N1KNEq07
昨年の6月に引っ越してきたから気付かなかったけど、
カーテン開けたら桜が満開。部屋から花見できて得した気分
カーテン開けたら桜が満開。部屋から花見できて得した気分
103 ：774号室の住人さん：2013/04/05(金) 23:26:50.59 ID:FyWtihkK
毛虫が…
104 ：774号室の住人さん：2013/04/07(日) 14:08:09.99 ID:SAbuO7HS
そろそろ実家出たくてペット可のバストイレ別物件探してるけど良い所あんまりないね
105 ：774号室の住人さん：2013/04/07(日) 14:47:09.57 ID:dOV5PJSS
そもそもペット可物件自体が少ないからね。
敷金を多く取るとは言え、物件が傷むから大家にとっても余り嬉しい物じゃ無いのかも。
趣味で賃貸を色々調べているけど、ペット可物件は少なく、有ったとしても、
・ごく希にあるデザイナー物件タイプ（イヌ猫専用のドアや足洗い場まで有った）
・古くなって入居者がなかなか来ないから、仕方なくペットもOKにした物件
いずれにしても数は少ないね。
敷金を多く取るとは言え、物件が傷むから大家にとっても余り嬉しい物じゃ無いのかも。
趣味で賃貸を色々調べているけど、ペット可物件は少なく、有ったとしても、
・ごく希にあるデザイナー物件タイプ（イヌ猫専用のドアや足洗い場まで有った）
・古くなって入居者がなかなか来ないから、仕方なくペットもOKにした物件
いずれにしても数は少ないね。
106 ：774号室の住人さん：2013/04/07(日) 15:13:19.39 ID:t/35NoOR
昼間見に行って決めた物件
夜何気なく前を通ったら階下の住人の車がDQNステプワゴン
早くも嫌な予感
夜何気なく前を通ったら階下の住人の車がDQNステプワゴン
早くも嫌な予感
107 ：774号室の住人さん：2013/04/07(日) 15:17:36.75 ID:dOV5PJSS
108 ：774号室の住人さん：2013/04/07(日) 15:39:17.57 ID:5O4lqP7T
新たな隣人の車が黒ずくめオデッセイ
ナンバープレートが下に曲げられてる
ちなみに数字は、・・・1
ナンバープレートが下に曲げられてる
ちなみに数字は、・・・1
109 ：774号室の住人さん：2013/04/07(日) 16:30:08.62 ID:n25AUQzX
何箇所くらい見て何日くらいで決めましたか？
tv番組で１日で決めたとか聞いて、すごいね。
tv番組で１日で決めたとか聞いて、すごいね。
110 ：774号室の住人さん：2013/04/07(日) 16:32:08.50 ID:Vle+Q9KS
電車や車で二時間以内ほどであれば何回か下見にいけるし、昼だけでなく夜の雰囲気はどうなのかとかも調べられるんだがなあ
現住所からかなり離れてるとなかなかそんなことはできんしな
現住所からかなり離れてるとなかなかそんなことはできんしな
111 ：774号室の住人さん：2013/04/07(日) 19:40:17.22 ID:uMByfx55
でも実際何日もかけて下見する時間ないんだよなぁ
複数の物件を全部そんなにじっくり見れる？
複数の物件を全部そんなにじっくり見れる？
112 ：774号室の住人さん：2013/04/07(日) 19:42:28.25 ID:uMByfx55
113 ：774号室の住人さん：2013/04/07(日) 19:47:54.89 ID:bkekP/sO
114 ：774号室の住人さん：2013/04/07(日) 19:55:35.25 ID:dxkYcIva
日にちをかけて何回もじっくり下見するのは理想だけど、その間に
他の人に取られちゃったりするんだよなぁ・・・
他の人に取られちゃったりするんだよなぁ・・・
115 ：774号室の住人さん：2013/04/07(日) 20:07:57.34 ID:SAbuO7HS
>>105
今の所で候補にしてる場所は礼金が10万以上の借家が数件
マンションもあったけど敷金ナシとか一か月分なのは良いんだけどワンルームなのが辛い
お連れがにゃんこ様なんで隔離部屋ないと洗濯物も干せない
今の所で候補にしてる場所は礼金が10万以上の借家が数件
マンションもあったけど敷金ナシとか一か月分なのは良いんだけどワンルームなのが辛い
お連れがにゃんこ様なんで隔離部屋ないと洗濯物も干せない
116 ：774号室の住人さん：2013/04/07(日) 20:12:14.57 ID:dOV5PJSS
関西とか関東で就職する場合は、物件は豊富だが絞り込むのが大変。
例えば都内で働く場合、都内の物件は高いから周辺で借りることになると思うが、
神奈川・千葉・埼玉と選択肢が複数有り、路線もJRはじめ30社近くの鉄道会社が多くの路線を持っている。
「千葉県」「会社から1時間以内」「快速停車駅限定」「駅徒歩10分以内」「予算7万以内」とか、
かなり条件を絞り込んで、ある程度目星を付けてから現地内見に来ないと大変だと思う。
俺は九州から上京しての物件探しだったけど、現地の親戚宅に数日泊まり込んで探したよ。
例えば都内で働く場合、都内の物件は高いから周辺で借りることになると思うが、
神奈川・千葉・埼玉と選択肢が複数有り、路線もJRはじめ30社近くの鉄道会社が多くの路線を持っている。
「千葉県」「会社から1時間以内」「快速停車駅限定」「駅徒歩10分以内」「予算7万以内」とか、
かなり条件を絞り込んで、ある程度目星を付けてから現地内見に来ないと大変だと思う。
俺は九州から上京しての物件探しだったけど、現地の親戚宅に数日泊まり込んで探したよ。
117 ：774号室の住人さん：2013/04/07(日) 21:09:59.47 ID:Vle+Q9KS
現地に親戚とか知人がいるのはかなり探す時に助かるな
118 ：774号室の住人さん：2013/04/07(日) 22:32:51.90 ID:dOV5PJSS
>>115
ペット可物件なら敷金が2～4ヶ月くらい取られると思うけど、
それ以外に、戻ってこない前提の礼金が10万円以上ってのはキツイね。
実家が猫屋敷なので洗濯物が猫の毛まみれなのはあまり気にしないけど、
タオル類とかは清潔な方がいいかもね。コンタクトとか扱う人は特に。
>>117
正直、かなり助かった。 寝床や食事はもちろんだが、現地の地理に詳しい知人は重宝するよ。
ペット可物件なら敷金が2～4ヶ月くらい取られると思うけど、
それ以外に、戻ってこない前提の礼金が10万円以上ってのはキツイね。
実家が猫屋敷なので洗濯物が猫の毛まみれなのはあまり気にしないけど、
タオル類とかは清潔な方がいいかもね。コンタクトとか扱う人は特に。
>>117
正直、かなり助かった。 寝床や食事はもちろんだが、現地の地理に詳しい知人は重宝するよ。
119 ：774号室の住人さん：2013/04/07(日) 23:46:19.15 ID:GpuiZ4j6
同じ賃貸マンションでも不動産会社によって家賃に違いがあったりするの？
スーモ見てたら、そんなとこがあったけど安い部屋は全然聞いたことない不動産会社だった
条件はまったく一緒なのになあ
スーモ見てたら、そんなとこがあったけど安い部屋は全然聞いたことない不動産会社だった
条件はまったく一緒なのになあ
120 ：774号室の住人さん：2013/04/07(日) 23:58:14.55 ID:dOV5PJSS
>>119
初期費用だったら違う事は有る。
大手仲介業者が勝手に敷金だか礼金を一ヶ月上乗せしている・・・と大家から聞いたことがある。
全く同じ部屋で家賃が会社によって違うってのは聞いたことが無いな。
ただ、家賃改定があったタイミングで、片方の情報が古いというケースなら有った。
大規模リフォームで和室から洋室になり、壁紙張り替えとかもあって家賃が五千円ほどアップした物件があったけど、
割と長期間、改定前の家賃と改訂後の家賃が混在して掲載されていた。 そういったケースなのかもね。
初期費用だったら違う事は有る。
大手仲介業者が勝手に敷金だか礼金を一ヶ月上乗せしている・・・と大家から聞いたことがある。
全く同じ部屋で家賃が会社によって違うってのは聞いたことが無いな。
ただ、家賃改定があったタイミングで、片方の情報が古いというケースなら有った。
大規模リフォームで和室から洋室になり、壁紙張り替えとかもあって家賃が五千円ほどアップした物件があったけど、
割と長期間、改定前の家賃と改訂後の家賃が混在して掲載されていた。 そういったケースなのかもね。
121 ：774号室の住人さん：2013/04/08(月) 00:00:58.19 ID:GpuiZ4j6
ありがとう、そういうことなのかな
122 ：774号室の住人さん：2013/04/08(月) 00:10:54.89 ID:iGWli2E3
>>121
同じ部屋のように見えて、実は同一建物内の別の部屋って事も有るから気をつけて。
例えばL時型のマンションで、間取りと階数が同じだけど向きが違うとか（当然南向きが高い）、
同じ作りの建物が隣接して並んでいる物件とか。
気になる物件なら、双方の不動産屋に問い合わせるといいよ。
同じ部屋のように見えて、実は同一建物内の別の部屋って事も有るから気をつけて。
例えばL時型のマンションで、間取りと階数が同じだけど向きが違うとか（当然南向きが高い）、
同じ作りの建物が隣接して並んでいる物件とか。
気になる物件なら、双方の不動産屋に問い合わせるといいよ。
123 ：774号室の住人さん：2013/04/08(月) 02:41:16.35 ID:RFiCplLO
12年住んでるアパートの更新に不動産屋に行った後に、表に張ってある物件情報を見ていたら、
自分の借りている物件の空き部屋が出ていて何気なく見ると
自分の払っている家賃よりかなり安く募集している事が発覚しました。
自分は男で1階の部屋ですが、募集物件は同じ間取りで2階の女性限定の部屋でした。
12年前に72000円で入居して、長く入居している事や最近は空き部屋も増えている物件なんで、
更新の度に少しづつ安くなって今回の更新では67000円にしてくれ、
良い大家さんだと思っていたのですが、現在募集中の家賃価格は61000円になっていました。
更新直後で動揺してしまいそのまま帰ってしまったのですが、
家賃を他の部屋と同じにしてもらう事はできるのでしょうか？
大家さんはアパートの隣の家に住んでいて、アパートの掃除や家賃も手渡しを希望しているので
月に2.3度かは顔を会わせる関係です。
自分の借りている物件の空き部屋が出ていて何気なく見ると
自分の払っている家賃よりかなり安く募集している事が発覚しました。
自分は男で1階の部屋ですが、募集物件は同じ間取りで2階の女性限定の部屋でした。
12年前に72000円で入居して、長く入居している事や最近は空き部屋も増えている物件なんで、
更新の度に少しづつ安くなって今回の更新では67000円にしてくれ、
良い大家さんだと思っていたのですが、現在募集中の家賃価格は61000円になっていました。
更新直後で動揺してしまいそのまま帰ってしまったのですが、
家賃を他の部屋と同じにしてもらう事はできるのでしょうか？
大家さんはアパートの隣の家に住んでいて、アパートの掃除や家賃も手渡しを希望しているので
月に2.3度かは顔を会わせる関係です。
124 ：774号室の住人さん：2013/04/08(月) 20:17:23.84 ID:TlSSFnIO
長文すぐる…
125 ：774号室の住人さん：2013/04/09(火) 01:43:16.82 ID:BVG56vJw
敷金を全額返金しない悪質な大家に悩んでいる人は
〓内容証明催告書〓と言うのを大家に送りつけると、たいていは敷金を全額返金するらしい。
それを拒否した場合に少額裁判すればいい。
裁判費用は１万円ほどで簡単。
問題は裁判まで１ヶ月半ぐらいかかるのと、物件のある土地での裁判になるので注意。
役所の生活相談窓口などで相談したり、法テラスなどに相談するのも良い。
〓内容証明催告書〓と言うのを大家に送りつけると、たいていは敷金を全額返金するらしい。
それを拒否した場合に少額裁判すればいい。
裁判費用は１万円ほどで簡単。
問題は裁判まで１ヶ月半ぐらいかかるのと、物件のある土地での裁判になるので注意。
役所の生活相談窓口などで相談したり、法テラスなどに相談するのも良い。
126 ：774号室の住人さん：2013/04/09(火) 09:36:12.20 ID:5lmVj+LK
トイレの水を流した直後に（まだ水が流れてる間に）洗濯機を使うと壁からガガガガーとすごい音がする。
トイレと洗濯機の両方で水を使うからかな？
お風呂と洗濯機、トイレと台所とかは平気なのに、トイレと洗濯機の組み合わせだけがダメみたいだ。
トイレと洗濯機の両方で水を使うからかな？
お風呂と洗濯機、トイレと台所とかは平気なのに、トイレと洗濯機の組み合わせだけがダメみたいだ。
127 ：774号室の住人さん：2013/04/09(火) 12:11:57.90 ID:HPkdPi/X
自分はトイレの流す水量を多くした（調節ネジを緩めた）ら、
同時に使ってないが、洗濯機を回したときに水がチョボチョボになった。
元に戻したｗ
同時に使ってないが、洗濯機を回したときに水がチョボチョボになった。
元に戻したｗ
128 ：774号室の住人さん：2013/04/09(火) 12:46:48.23 ID:xFX10in+
129 ：774号室の住人さん：2013/04/09(火) 14:02:57.19 ID:3hzUWz4W
>>19がなんで叩かれてるのかわからん
これを完全否定する奴は業者だろ。
それか今までトラブルがなかったラッキーな人か。
でもトラブルなかったらこんなスレのぞかないよね？
「ちょっと気になるところがあるけど部屋良さそうだし
まぁ、いいか」ってな具合に決めちゃうと後々えらいことになる。
これを完全否定する奴は業者だろ。
それか今までトラブルがなかったラッキーな人か。
でもトラブルなかったらこんなスレのぞかないよね？
「ちょっと気になるところがあるけど部屋良さそうだし
まぁ、いいか」ってな具合に決めちゃうと後々えらいことになる。
130 ：774号室の住人さん：2013/04/09(火) 17:24:02.23 ID:7q5aUNu9
>>129
反論はあったみたいだけど、叩かれてはないぞ？
まぁ、本人なんだろうな。
賛同を得ないと満足できないならここに書き込まない方がいいんじゃないか？
近距離なら個人で念入りに下調べできるけど、県越えると実際難しいと思うよ
そこの住民にいろいろ聞くってのも俺がそこの住民なら
住んでもないのにいろいろ聞いてくる奴は怪しすぎて通報するな
セールスか宗教か強盗関連かと思ってそう簡単に本当の事教えないよ
反論はあったみたいだけど、叩かれてはないぞ？
まぁ、本人なんだろうな。
賛同を得ないと満足できないならここに書き込まない方がいいんじゃないか？
近距離なら個人で念入りに下調べできるけど、県越えると実際難しいと思うよ
そこの住民にいろいろ聞くってのも俺がそこの住民なら
住んでもないのにいろいろ聞いてくる奴は怪しすぎて通報するな
セールスか宗教か強盗関連かと思ってそう簡単に本当の事教えないよ
131 ：774号室の住人さん：2013/04/09(火) 18:16:46.45 ID:5lmVj+LK
132 ：774号室の住人さん：2013/04/09(火) 18:27:12.21 ID:Looqx2aR
いよいよ週末引っ越しで来週から新しいアパートだ
今度は深夜の騒音に悩まされない所だといいなぁ
今の所も隣が入居してくるまでは天国だったのにな
隣の騒音野郎は両隣が開いて天国だろうな
何かそれだけが非常に悔しいから最後に隣の部屋の鍵穴にアロンアルファでもお見舞いしてくれるか
今度は深夜の騒音に悩まされない所だといいなぁ
今の所も隣が入居してくるまでは天国だったのにな
隣の騒音野郎は両隣が開いて天国だろうな
何かそれだけが非常に悔しいから最後に隣の部屋の鍵穴にアロンアルファでもお見舞いしてくれるか
133 ：774号室の住人さん：2013/04/09(火) 18:43:24.04 ID:Le7RqJni
>>123
よくある話なので、交渉はした方がいいと思うけど
更新したばかりということなので、希望が通るかはわかりません。
空室があるなら収入をこれ以上減らしたくないだろうしね。
そういう場合には「下げてくれないようなら引っ越します」で
良いと思います。
１２年も住んでいるなら、部屋も傷んでいるでしょうから
引っ越した方がいいと思いますよ。
よくある話なので、交渉はした方がいいと思うけど
更新したばかりということなので、希望が通るかはわかりません。
空室があるなら収入をこれ以上減らしたくないだろうしね。
そういう場合には「下げてくれないようなら引っ越します」で
良いと思います。
１２年も住んでいるなら、部屋も傷んでいるでしょうから
引っ越した方がいいと思いますよ。
134 ：774号室の住人さん：2013/04/09(火) 19:24:12.48 ID:ANfpJWGV
135 ：774号室の住人さん：2013/04/10(水) 05:00:46.13 ID:7zc2+4ck
＞鍵穴にアロンアルファ
その場合、一番迷惑なのは修理しなくちゃいけない大家じゃないか？
その場合、一番迷惑なのは修理しなくちゃいけない大家じゃないか？
136 ：774号室の住人さん：2013/04/10(水) 05:27:44.78 ID:aMxVYx8A
大家に対しても恨みがあるのなら問題なし
137 ：774号室の住人さん：2013/04/10(水) 19:00:23.27 ID:B9IYJBqv
敷金を全額返金しない悪質な大家に悩んでいる人は
〓内容証明催告書〓と言うのを大家に送りつけると、たいていは敷金を全額返金するらしい。
それを拒否した場合に少額裁判すればいい。
裁判費用は１万円ほどで簡単。
問題は裁判まで１ヶ月半ぐらいかかるのと、物件のある土地での裁判になるので注意。
役所の生活相談窓口などで相談したり、法テラスなどに相談するのも良い。
〓内容証明催告書〓と言うのを大家に送りつけると、たいていは敷金を全額返金するらしい。
それを拒否した場合に少額裁判すればいい。
裁判費用は１万円ほどで簡単。
問題は裁判まで１ヶ月半ぐらいかかるのと、物件のある土地での裁判になるので注意。
役所の生活相談窓口などで相談したり、法テラスなどに相談するのも良い。
138 ：774号室の住人さん：2013/04/10(水) 21:59:08.26 ID:rYXp+TK2
>>98
わたしも夜干し翌夜取り込みしてる。溜めるの嫌だし、朝が弱くて洗濯が間にあわなかったりしてたから。
わたしも夜干し翌夜取り込みしてる。溜めるの嫌だし、朝が弱くて洗濯が間にあわなかったりしてたから。
139 ：774号室の住人さん：2013/04/10(水) 22:23:09.52 ID:8XpLPJYN
ちょっと聞いてくれないか・・
「こちらは粗大ゴミの回収車です。ご不要になりました～～」
って回ってくる軽トラいるじゃん。あれに声かけたの。ラッキーって思って。
で運転手に手伝ってもらって部屋から壊れた冷蔵庫を運んだの。
そしたらいきなり「はい５万円になります」って。・・はぁ？
あぁぼったくりかって気づいて「そんなに掛かるなら結構です」って断ったの。
そしたら態度が急変して「あ？じゃあここまでの運び代で３万払えよ」だと。
はぁ？はああああ？？？？バカ？俺マジギレ、心ん中。
で払いました。怖かったから。
運ちゃんの言う通りで、勝手に無料だと勘違いした俺が悪いから。ごめんなさい。
仕方ないんで、部屋に戻してもらって、往復でもう３万払った。
「こちらは粗大ゴミの回収車です。ご不要になりました～～」
って回ってくる軽トラいるじゃん。あれに声かけたの。ラッキーって思って。
で運転手に手伝ってもらって部屋から壊れた冷蔵庫を運んだの。
そしたらいきなり「はい５万円になります」って。・・はぁ？
あぁぼったくりかって気づいて「そんなに掛かるなら結構です」って断ったの。
そしたら態度が急変して「あ？じゃあここまでの運び代で３万払えよ」だと。
はぁ？はああああ？？？？バカ？俺マジギレ、心ん中。
で払いました。怖かったから。
運ちゃんの言う通りで、勝手に無料だと勘違いした俺が悪いから。ごめんなさい。
仕方ないんで、部屋に戻してもらって、往復でもう３万払った。
140 ：774号室の住人さん：2013/04/10(水) 22:45:59.92 ID:TJr2ZnmX
>>139
俺に頼めば往復5万でやったのに
俺に頼めば往復5万でやったのに
141 ：774号室の住人さん：2013/04/10(水) 23:56:38.21 ID:RTgMXKhv
バカだな
上から見下ろして「あ？さっさと持って行けや」って言えば済むやろ
上から見下ろして「あ？さっさと持って行けや」って言えば済むやろ
142 ：774号室の住人さん：2013/04/11(木) 03:02:38.26 ID:Aeu2iOge
警察呼べよw
143 ：774号室の住人さん：2013/04/11(木) 03:50:18.93 ID:JHqsikVd
こういう粗大ごみ回収は市区町村の回収のほうが安いらしいな
それと無料回収って言ってても呼び止めた時点で料金を聞いたほうがいい
引取りは無料だけど輸送費を請求されたりするケースもあるとか
それと無料回収って言ってても呼び止めた時点で料金を聞いたほうがいい
引取りは無料だけど輸送費を請求されたりするケースもあるとか
144 ：774号室の住人さん：2013/04/11(木) 07:27:44.02 ID:bNJFGzij
>>139
お前みたいなのがいるから架空請求等の類がいっこうに減らない
お前みたいなのがいるから架空請求等の類がいっこうに減らない
145 ：774号室の住人さん：2013/04/11(木) 08:56:11.26 ID:1Ueai2Tl
>>144
こう言うのキッチリ取り締まらないから減らないんだろ
こう言うのキッチリ取り締まらないから減らないんだろ
146 ：774号室の住人さん：2013/04/11(木) 09:04:02.48 ID:8ivwmXkl
>>139
ネットオークションでジャンク（送料込み）で出品したほうが安上がりだね
ネットオークションでジャンク（送料込み）で出品したほうが安上がりだね
147 ：774号室の住人さん：2013/04/11(木) 09:11:35.72 ID:87G567h+
店構えてるリサイクル屋なら詐欺しないだろ。
148 ：774号室の住人さん：2013/04/11(木) 11:23:46.58 ID:1Ueai2Tl
>>147
詐欺みたいな値段で買い取られるけどな
詐欺みたいな値段で買い取られるけどな
149 ：774号室の住人さん：2013/04/11(木) 11:34:35.49 ID:AOdzvC+i
>>147
何でも捨てるのに金かかる昨今、金取られないだけマシだと思う。
そう思うものだけ処分すればいい。
引越し先がプロパンだしもっといいの欲しいしで都市ガスのコンロ昨日売ったら3000円になった。
市に持ち込む引越しゴミ代くらいにはなりそうだよ。
何でも捨てるのに金かかる昨今、金取られないだけマシだと思う。
そう思うものだけ処分すればいい。
引越し先がプロパンだしもっといいの欲しいしで都市ガスのコンロ昨日売ったら3000円になった。
市に持ち込む引越しゴミ代くらいにはなりそうだよ。
150 ：774号室の住人さん：2013/04/11(木) 13:57:37.98 ID:scMlk+fL
粗大ゴミが有料化してから不法投棄が増えて、ウチの敷地もやられた。
貧乏人の人間性もクズだが、経産省死ね、心から死ね。
貧乏人の人間性もクズだが、経産省死ね、心から死ね。
151 ：774号室の住人さん：2013/04/11(木) 18:08:21.47 ID:gDbN0See
前のマンションは階段降りたらすぐコンビニだった。
今はコンビニまで徒歩10分、車で3分くらい。
水がなくなったので買いに行かなきゃならないけどめんどくさいよー
今はコンビニまで徒歩10分、車で3分くらい。
水がなくなったので買いに行かなきゃならないけどめんどくさいよー
152 ：774号室の住人さん：2013/04/11(木) 20:15:52.06 ID:sQOz7o1Z
俺んちはコンビニより24Hのスーパーが近い
コンビニ至近の部屋を選ぶ友達の気持ちが良く解ったよ
コンビニ至近の部屋を選ぶ友達の気持ちが良く解ったよ
153 ：774号室の住人さん：2013/04/11(木) 20:19:44.17 ID:Yg8WTvMV
鉄筋ペチンペチンのマンションでも全然違うんだね
シーンとすると隣の笑い声も普通に聞こえる。騒音は我慢できるタイプだからいいんだけど
逆にこっちが普通に声だしたり笑うこともできなくなった。声がでなくなってきた・・・
シーンとすると隣の笑い声も普通に聞こえる。騒音は我慢できるタイプだからいいんだけど
逆にこっちが普通に声だしたり笑うこともできなくなった。声がでなくなってきた・・・
154 ：774号室の住人さん：2013/04/11(木) 20:48:05.80 ID:QvBEa+Gp
コンビニが近いと確かに便利。
食料品や日常品の買い物はもちろんだが、ATM、公共料金の支払い、宅配物の手続き＆引き取り、etc、、、
しかし、コンビニが近すぎるとデメリットもある。
夜中に屯するDQN、夜中早朝に搬入トラックの騒音、客の騒音、調理品の臭いやG、明るくて眠れない照明、etc、、、
コンビニがマンションの1Fにある、ってのより「徒歩数分くらい」、ってのがベストなのかな。
食料品や日常品の買い物はもちろんだが、ATM、公共料金の支払い、宅配物の手続き＆引き取り、etc、、、
しかし、コンビニが近すぎるとデメリットもある。
夜中に屯するDQN、夜中早朝に搬入トラックの騒音、客の騒音、調理品の臭いやG、明るくて眠れない照明、etc、、、
コンビニがマンションの1Fにある、ってのより「徒歩数分くらい」、ってのがベストなのかな。
155 ： 忍法帖【Lv=23,xxxPT】(1+0：8) ：2013/04/12(金) 00:35:55.94 ID:9j6MxFRw
今部屋を探してて、とある物件がやたらサイトに載ったり載らなかったりを繰り返すから聴いてみたら、「載せられる上限が決まってるから、その時々で違うんですよね･･･」と言われた。
あと、「当社にはもっと物件あるから一度ご来店ください」とも。
しかし、これは当たってるんだろうけど、逆に言えば、次から次へと物件を紹介し、ヘトヘトに疲れさせて「もう最初の物件で良いっす･･･ぜぇぜぇ」と言うのをねらってるんだよね？
あと、「当社にはもっと物件あるから一度ご来店ください」とも。
しかし、これは当たってるんだろうけど、逆に言えば、次から次へと物件を紹介し、ヘトヘトに疲れさせて「もう最初の物件で良いっす･･･ぜぇぜぇ」と言うのをねらってるんだよね？
156 ：774号室の住人さん：2013/04/12(金) 01:22:24.06 ID:QwBwNOsK
>>155
一概にそうとは言えないが、気に入ったのがなかったら、サクッと帰るのが良いと思う
一概にそうとは言えないが、気に入ったのがなかったら、サクッと帰るのが良いと思う
157 ：774号室の住人さん：2013/04/12(金) 01:54:55.86 ID:dl/aZhYX
1LDK(15.5帖、6帖)住もうとしたら
レイアウトどうすればいいの？
引っ越し先には広さ求めてたけど
使いこなせないと思えてきた
レイアウトどうすればいいの？
引っ越し先には広さ求めてたけど
使いこなせないと思えてきた
158 ：774号室の住人さん：2013/04/12(金) 03:32:47.15 ID:A9Wn+55E
159 ：774号室の住人さん：2013/04/12(金) 07:02:27.84 ID:XU4w2UPp
>>157
前の家がそんな感じだった
13.5と7.5ね
7.5はエアコンが無いから室内干しと物置専用
室内干しの部屋に寝るのはキツイからここでは基本的に寝てない
布団は起きたら7.5に移動して寝る時に持ってきてた
13.5はPCデスクとテーブルとエアロバイクと寝るスペース
ソファを使って床中心生活ならもっと使えたかもしれんが、PC前中心なのでこんなもんだったな
前の家がそんな感じだった
13.5と7.5ね
7.5はエアコンが無いから室内干しと物置専用
室内干しの部屋に寝るのはキツイからここでは基本的に寝てない
布団は起きたら7.5に移動して寝る時に持ってきてた
13.5はPCデスクとテーブルとエアロバイクと寝るスペース
ソファを使って床中心生活ならもっと使えたかもしれんが、PC前中心なのでこんなもんだったな
160 ：774号室の住人さん：2013/04/12(金) 10:44:59.31 ID:dl/aZhYX
>>158
一人暮らしでダイニングセットってのが
よくわからんです
でも友達とか招きたいなら
4人分のとか揃えた方がいいのかな？
>>159
物置ありですね！
LDKにベットやら全部持って来て
ワンルームみたいなレイアウトにすれば
いいんですかね
一人暮らしでダイニングセットってのが
よくわからんです
でも友達とか招きたいなら
4人分のとか揃えた方がいいのかな？
>>159
物置ありですね！
LDKにベットやら全部持って来て
ワンルームみたいなレイアウトにすれば
いいんですかね
161 ：774号室の住人さん：2013/04/12(金) 14:23:40.46 ID:+Hu7v6a4
部屋に関しては、いやでも慣れる
周りの音は仕方ないと思う
しかし隣人へはクレーム言う以外どうにもならんから
運次第
周りの音は仕方ないと思う
しかし隣人へはクレーム言う以外どうにもならんから
運次第
162 ：774号室の住人さん：2013/04/12(金) 15:59:50.76 ID:M+H9BQJD
163 ：774号室の住人さん：2013/04/12(金) 21:08:50.51 ID:A9Wn+55E
>>160
158だけど、二人用のダイニング３点セットです
別になくても生活はできるけど、前の１ＤＫに居たときからの夢だったんだ
食事だけでなくて作業台も兼ねてるのでデスクは持ってない
寝食を分けたいのか、収納や物置的に使いたいのかで決めたら良いと思うよ
158だけど、二人用のダイニング３点セットです
別になくても生活はできるけど、前の１ＤＫに居たときからの夢だったんだ
食事だけでなくて作業台も兼ねてるのでデスクは持ってない
寝食を分けたいのか、収納や物置的に使いたいのかで決めたら良いと思うよ
164 ：774号室の住人さん：2013/04/12(金) 23:02:36.79 ID:V+kz5zgR
古い分譲マンションの賃貸は滅茶苦茶だわ
オーナーに家賃を払ってない不動産屋、管理費を１０年以上も払ってない人、
おまけに管理会社自体が金を使い込み逃げ隠れして危うく風呂に入れなくなるとこだった
エレベーターも墜落寸前で修理を頼み、タンクの洗浄も数年ぶりにやったらしい
分譲マンションの賃貸は要注意だぞ！
オーナーに家賃を払ってない不動産屋、管理費を１０年以上も払ってない人、
おまけに管理会社自体が金を使い込み逃げ隠れして危うく風呂に入れなくなるとこだった
エレベーターも墜落寸前で修理を頼み、タンクの洗浄も数年ぶりにやったらしい
分譲マンションの賃貸は要注意だぞ！
165 ：774号室の住人さん：2013/04/13(土) 01:12:54.58 ID:UtMq4wCo
166 ：774号室の住人さん：2013/04/13(土) 01:32:18.38 ID:xex4yv/4
1Rは部屋と台所の区別がないってのが特徴だけど、
調理の油が飛んできてAV機器や玩具に付着するって聞いたな。
この現象で困った事がある人とか居る？
俺が今まさに1Rなんだけど、気が付かないうちに油まみれになっているのだろうか？
調理の油が飛んできてAV機器や玩具に付着するって聞いたな。
この現象で困った事がある人とか居る？
俺が今まさに1Rなんだけど、気が付かないうちに油まみれになっているのだろうか？
167 ：774号室の住人さん：2013/04/13(土) 03:21:33.97 ID:Wm2nDOdj
>>160
15.5畳の部屋でもベッドを置くと仕切りを使って分ける必要が出てくるからかなり領域が減る
しかも仕切りは自分で用意しなければいけない
仕切りを使わないなら15.5なのにベッド丸出しなのが気になる
やめたほうがいいと思うわ
15.5畳の部屋でもベッドを置くと仕切りを使って分ける必要が出てくるからかなり領域が減る
しかも仕切りは自分で用意しなければいけない
仕切りを使わないなら15.5なのにベッド丸出しなのが気になる
やめたほうがいいと思うわ
168 ：774号室の住人さん：2013/04/13(土) 03:39:59.94 ID:vV6w8hSq
>>166
油煙は1Rだとクロス･レースカーテン･白い延長コードなどは黄変する。
よく炒め物をする自炊派は冷蔵庫や洗濯機をマジックリン等で掃除すると
驚愕すると思う。外面にシュッと霧吹きしただけで茶色くなった液が垂れてくる。
テレビの内部基盤にもつくだろうけどホコリが付きやすくなる位ですむのかな？
油煙は1Rだとクロス･レースカーテン･白い延長コードなどは黄変する。
よく炒め物をする自炊派は冷蔵庫や洗濯機をマジックリン等で掃除すると
驚愕すると思う。外面にシュッと霧吹きしただけで茶色くなった液が垂れてくる。
テレビの内部基盤にもつくだろうけどホコリが付きやすくなる位ですむのかな？
169 ：774号室の住人さん：2013/04/13(土) 04:21:47.84 ID:JQGKc99l
>>166
油の飛び対策は油物を料理する時は必ず長めに換気扇をつけるくらいしかないからなぁ
2年位大掃除しないタイプだと少しベタベタしてくると思う
1Rだと調理後の臭いもシーツとかにつきやすいからそういうのを気にする人にはオススメしない
油の飛び対策は油物を料理する時は必ず長めに換気扇をつけるくらいしかないからなぁ
2年位大掃除しないタイプだと少しベタベタしてくると思う
1Rだと調理後の臭いもシーツとかにつきやすいからそういうのを気にする人にはオススメしない
170 ：774号室の住人さん：2013/04/13(土) 09:13:24.76 ID:YeTeSpQD
ペット可物件を探してる俺からするとただでさえ1Ｒは微妙なのに
油被害があるなんて益々1Ｒは候補から除外しないとダメじゃないか・・・
まあ、一応キッチンとの区切り（扉）が付いてる所もあるみたいだけどさ
油被害があるなんて益々1Ｒは候補から除外しないとダメじゃないか・・・
まあ、一応キッチンとの区切り（扉）が付いてる所もあるみたいだけどさ
171 ：774号室の住人さん：2013/04/13(土) 09:59:17.71 ID:UtMq4wCo
172 ：774号室の住人さん：2013/04/13(土) 12:53:40.37 ID:pA6+Xt4+
８階の見てきたら飛び降りたくなったｗ
高層に住める人エライ。
高層に住める人エライ。
173 ：774号室の住人さん：2013/04/13(土) 14:16:31.53 ID:xex4yv/4
>>168-169
なるほど、一度マジックリンで台所周囲をチェックしてみよう。
知らなきゃ良かったって事になりそうだが、現実から逃げるのもな・・・
実はPVCフィギュアを収拾しているんだが、以前住んでいた物件の時、
フィギュアの表面に1mm以下の小さな黒点が付着することがよくあったんだが、
これって付着した油カスだろうか？ 拭いてもとれなんだこれが。
>>170
1Rじゃなくても、最近は部屋と台所の区切りが曖昧なカウンターキッチン物件が増えたよね。
あれも油被害に悩まされそうな気がするな。
なるほど、一度マジックリンで台所周囲をチェックしてみよう。
知らなきゃ良かったって事になりそうだが、現実から逃げるのもな・・・
実はPVCフィギュアを収拾しているんだが、以前住んでいた物件の時、
フィギュアの表面に1mm以下の小さな黒点が付着することがよくあったんだが、
これって付着した油カスだろうか？ 拭いてもとれなんだこれが。
>>170
1Rじゃなくても、最近は部屋と台所の区切りが曖昧なカウンターキッチン物件が増えたよね。
あれも油被害に悩まされそうな気がするな。
174 ：774号室の住人さん：2013/04/13(土) 18:05:49.02 ID:tmIqodQ8
西品川のコーポ原田
騒音凄過ぎ
騒音凄過ぎ
175 ：774号室の住人さん：2013/04/13(土) 18:24:41.22 ID:zm1RlYNt
下の部屋のバカ早く消えないかな
働いてる気配がないんだが
いつもいる
常にいる
働いてる気配がないんだが
いつもいる
常にいる
176 ：774号室の住人さん：2013/04/13(土) 18:52:06.77 ID:sJVEiBMJ
>>175
ってことは自分もいつもいるんだね？
ってことは自分もいつもいるんだね？
177 ：774号室の住人さん：2013/04/13(土) 18:52:50.88 ID:cj2/qwnm
178 ：774号室の住人さん：2013/04/14(日) 00:18:30.02 ID:5knmRnad
>>173
ゴッキーのうんこじゃない？
ゴッキーのうんこじゃない？
179 ：774号室の住人さん：2013/04/14(日) 00:32:45.65 ID:ZLHmba13
わざわざフィギュアによじ登ってきて、不安定な形状のフィギュアにウンコするかね？
しかも拭いても取れないウンコって・・・
これが事実ならオカルト板に相談した方がいいかもｗ
しかも拭いても取れないウンコって・・・
これが事実ならオカルト板に相談した方がいいかもｗ
180 ：774号室の住人さん：2013/04/14(日) 10:53:04.99 ID:Yjy1drZI
>>176
隣の住人は平日は毎日決まった時間に必ず帰ってきて夜は常に家にいる
土日休みは一日中家にいる
要するに仕事以外は一日中家にいる
たまにはどっか外出しろよ！
旅行とか予定ないのかよ半引きこもりが！
隣の住人は平日は毎日決まった時間に必ず帰ってきて夜は常に家にいる
土日休みは一日中家にいる
要するに仕事以外は一日中家にいる
たまにはどっか外出しろよ！
旅行とか予定ないのかよ半引きこもりが！
181 ：774号室の住人さん：2013/04/14(日) 11:21:17.93 ID:REm+6Ov2
仕事ガラ、日中に外ばかりで働いてる人は
休日はずっと部屋にこもる傾向ですよ
休日はずっと部屋にこもる傾向ですよ
182 ：774号室の住人さん：2013/04/14(日) 11:27:44.42 ID:wCwm451u
>>180
隣の住人の出不精に対して心配しててわろたｗ
隣の住人の出不精に対して心配しててわろたｗ
183 ：774号室の住人さん：2013/04/14(日) 11:40:04.88 ID:slsACtNN
買い物にしろ旅行にしろわざわざ移動に時間かけて出かける理由がわからない。
ネットで大抵のことは事足りる。
実際行ってみないとわからないというが、実際行ってみた経験があれば、わざわざ二度行く意味が無い。
ネットで大抵のことは事足りる。
実際行ってみないとわからないというが、実際行ってみた経験があれば、わざわざ二度行く意味が無い。
184 ：774号室の住人さん：2013/04/14(日) 11:43:13.68 ID:XOiGkFgZ
それは、おまえが今まで出かけてきた経験があるからわかったこと
これ以上は、もう言わなくてもわかるな
これ以上は、もう言わなくてもわかるな
185 ：774号室の住人さん：2013/04/14(日) 11:45:29.87 ID:K7gj3mTx
>>180
完全引きこもり乙
完全引きこもり乙
186 ：774号室の住人さん：2013/04/14(日) 12:07:49.90 ID:slsACtNN
わざわざ世界一周なんかしなくても宇宙の真理を発見したアインシュタインもいるんだから、
休日は外に出かけないとおかしいようなこと言ってるのはなんだかな。
休日は外に出かけないとおかしいようなこと言ってるのはなんだかな。
朝風呂に入れる開放感が好きだったけど、
１人暮らしだと自宅でできるからいいやというｗ
つか、ビジホだと部屋の様相が現状と変わらん。
「どこでもドア」が欲しいｗ
１人暮らしだと自宅でできるからいいやというｗ
つか、ビジホだと部屋の様相が現状と変わらん。
「どこでもドア」が欲しいｗ
188 ：774号室の住人さん：2013/04/14(日) 15:05:46.65 ID:wVoE/Cjs
まあ朝風呂も気持ちいい露天の温泉とかまた格別なんだけども
ボロアパートに長年住んでいた時にはちょくちょく出かけていたけど
築浅でとても日当たりのいい今のお気に入りの部屋に越してからは確かに休日家にいる事が多くなった
ボロアパートに長年住んでいた時にはちょくちょく出かけていたけど
築浅でとても日当たりのいい今のお気に入りの部屋に越してからは確かに休日家にいる事が多くなった
189 ： 忍法帖【Lv=25,xxxPT】(1+0：8) ：2013/04/14(日) 15:52:19.22 ID:pFPvHSoX
夏から一人暮らししようともくろんでる。
学生時代は都会住みだったんで、常に外出してたんだけど、最寄り駅まで徒歩１５分かかる地元に戻ってきてからは週末はひたすら引きこもるようになった。
一人暮らしするならぜひ便利な場所に住みたい。
ただ、だからといってまた外出するようになるのかは疑問だがw
学生時代は都会住みだったんで、常に外出してたんだけど、最寄り駅まで徒歩１５分かかる地元に戻ってきてからは週末はひたすら引きこもるようになった。
一人暮らしするならぜひ便利な場所に住みたい。
ただ、だからといってまた外出するようになるのかは疑問だがw
190 ：774号室の住人さん：2013/04/14(日) 16:49:18.02 ID:ZLHmba13
引きこもり自慢スレじゃねぇぞ。
191 ：774号室の住人さん：2013/04/14(日) 17:17:14.20 ID:Qc5fiWDg
やはり駅から遠くなると出なくなるものなのか
192 ：774号室の住人さん：2013/04/14(日) 20:53:51.69 ID:+5OoIyiC
ヒキ自慢ならまかせろ
SOHOなんで、ネットスーパーとママゾンでほぼ事足りてしまう
宅配クリーニングやらネットレンタルやらなんでもあるし
観光地で絶景なせいか旅行好きでもないしトレーニング器具もあるし
人と会うといってももう若くないから既婚者ばかりで遊ぶ人もあまり
SOHOなんで、ネットスーパーとママゾンでほぼ事足りてしまう
宅配クリーニングやらネットレンタルやらなんでもあるし
観光地で絶景なせいか旅行好きでもないしトレーニング器具もあるし
人と会うといってももう若くないから既婚者ばかりで遊ぶ人もあまり
193 ：774号室の住人さん：2013/04/14(日) 21:02:13.27 ID:DXfIJDPE
お風呂のシャワーお湯の蛇口軽くひねったらすぐ水になって死ぬ。
実家に帰りたい。
実家に帰りたい。
194 ：774号室の住人さん：2013/04/14(日) 22:09:46.50 ID:wCwm451u
うちもだよ
水量が少ないとガスが点火したりしなくなったりを繰り返すから急に冷たくなる事がある
だから勿体無いけど水量を多めに出してる
水量が少ないとガスが点火したりしなくなったりを繰り返すから急に冷たくなる事がある
だから勿体無いけど水量を多めに出してる
195 ：774号室の住人さん：2013/04/14(日) 23:47:28.21 ID:ZLHmba13
風呂・台所のお湯は結構盲点だよ。特にお風呂。
一々スイッチを入れないとお湯が出なかったり、湯加減調節が超面倒だったり。
内見の時に確認するのは難しいんだよね。
一々スイッチを入れないとお湯が出なかったり、湯加減調節が超面倒だったり。
内見の時に確認するのは難しいんだよね。
196 ：774号室の住人さん：2013/04/16(火) 00:07:11.65 ID:037Mp2F5
敷金を全額返金しない悪質な大家に悩んでいる人は
〓内容証明催告書〓と言うのを大家に送りつけると、たいていは敷金を全額返金するらしい。
それを拒否した場合に少額裁判すればいい。
裁判費用は１万円ほどで簡単。
問題は裁判まで１ヶ月半ぐらいかかるのと、物件のある土地での裁判になるので注意。
役所の生活相談窓口などで相談したり、法テラスなどに相談するのも良い。
〓内容証明催告書〓と言うのを大家に送りつけると、たいていは敷金を全額返金するらしい。
それを拒否した場合に少額裁判すればいい。
裁判費用は１万円ほどで簡単。
問題は裁判まで１ヶ月半ぐらいかかるのと、物件のある土地での裁判になるので注意。
役所の生活相談窓口などで相談したり、法テラスなどに相談するのも良い。
197 ：774号室の住人さん：2013/04/16(火) 10:53:00.59 ID:xea4DaHV
1Kで玄関横に居間があるせいか、居間にいても
隣住人の歩く音、会話、チャイム音まで丸聞こえ
隣の部屋とは風呂場以外接してないから基本静かだけど…
それより覚悟はしていたけどやはりキッチンのシンク狭過ぎる横幅43cmしかない
隣住人の歩く音、会話、チャイム音まで丸聞こえ
隣の部屋とは風呂場以外接してないから基本静かだけど…
それより覚悟はしていたけどやはりキッチンのシンク狭過ぎる横幅43cmしかない
198 ： 忍法帖【Lv=27,xxxPT】(1+0：8) ：2013/04/16(火) 12:20:17.33 ID:GLnNM8XP
ほんと、なぜあんなキッチンや収納なんだろうw
スペースの問題、だけではないよなきっと。
スペースの問題、だけではないよなきっと。
199 ：774号室の住人さん：2013/04/16(火) 12:53:34.73 ID:iZjSQ8E3
アパートってのは居ついちゃ困るのよ。
回転して欲しいの。
アパート→マイホーム購入が国の想定だからね。
回転して欲しいの。
アパート→マイホーム購入が国の想定だからね。
200 ：774号室の住人さん：2013/04/16(火) 17:29:31.32 ID:3FZvOyP/
居ついて欲しくない大家がいるかよw
201 ：774号室の住人さん：2013/04/16(火) 18:34:44.17 ID:cYUNOeCZ
退去の際は敷金返還しないで済ませるから回転してもらった方が良い
202 ：774号室の住人さん：2013/04/16(火) 21:10:59.46 ID:BpTH4UxA
敷金くらいで儲かると思ってんのかよw
大家も不動産屋に搾取される側だよw
大家も不動産屋に搾取される側だよw
203 ：774号室の住人さん：2013/04/16(火) 22:34:15.59 ID:cYUNOeCZ
管理会社で働いてたが、儲かるよ。
回転させた方が
回転させた方が
204 ：774号室の住人さん：2013/04/16(火) 22:42:25.04 ID:IHjo21oa
そりゃお前らがなw
205 ：774号室の住人さん：2013/04/17(水) 02:52:05.47 ID:5KQ5WqOo
回転回転っておれらは回転寿司か
206 ：774号室の住人さん：2013/04/17(水) 03:12:17.31 ID:El1S6ep3
>>201
こういう悪徳業者に泣き寝入りしてる人がまだまだいるんだろうな
こういう悪徳業者に泣き寝入りしてる人がまだまだいるんだろうな
207 ：774号室の住人さん：2013/04/17(水) 04:37:36.51 ID:9C/Ucs29
急行が止まらないような駅で徒歩５分圏外の物件で回転狙いなんかしたらアウトだしょ。
でもバカな地主は騙されて生活音が丸抜けの安建築して、管理会社の回転呪縛に陥るんだろね。
でもバカな地主は騙されて生活音が丸抜けの安建築して、管理会社の回転呪縛に陥るんだろね。
208 ：774号室の住人さん：2013/04/17(水) 07:51:29.71 ID:+SCFEWbr
209 ：774号室の住人さん：2013/04/17(水) 08:26:25.87 ID:GB/S9XLF
別に急行なんか止まらなくて良いから良物件に出会いたい
210 ：774号室の住人さん：2013/04/17(水) 19:39:09.66 ID:W1u219tA
仙川とか急行止まらないけどお店とか沢山あって実に住みやすそうだし家賃も高め
もし急行が止まっても朝の通勤時間帯は超満員で乗る気になれんけど
もし急行が止まっても朝の通勤時間帯は超満員で乗る気になれんけど
211 ：774号室の住人さん：2013/04/18(木) 19:58:44.77 ID:fZeYhfna
オナホ洗ってたら風呂が詰まった
誰か助けて
誰か助けて
212 ：774号室の住人さん：2013/04/18(木) 21:13:08.53 ID:cCLJRO6m
トラップ掃除しろよ。
213 ：774号室の住人さん：2013/04/18(木) 21:17:04.88 ID:z1bskQ3L
友人が元不動産屋で場所さえ決まればいいとこ安く紹介すると言われています
しかし、現状ほぼ物件を決めていて内見して問題なければ決める予定です。
そこで、うまいこと断りたいんですが言い方法ありませんかね?
ちなみに同じ会社なので適当な居住地言うとバレちゃいます
しかし、現状ほぼ物件を決めていて内見して問題なければ決める予定です。
そこで、うまいこと断りたいんですが言い方法ありませんかね?
ちなみに同じ会社なので適当な居住地言うとバレちゃいます
214 ：774号室の住人さん：2013/04/18(木) 22:09:47.58 ID:2vBE4Ake
正直に「既に交渉中の物件が有り、そっちに決まりそう」と伝えるべき。
余計な言い訳をすればするほど、後々面倒なことになる。
もちろん「気を遣ってくれてありがとう」とお礼も忘れずに。
必要以上に配慮すると面倒だし、他の局面でも同じような事をする羽目になるよ。
余計な言い訳をすればするほど、後々面倒なことになる。
もちろん「気を遣ってくれてありがとう」とお礼も忘れずに。
必要以上に配慮すると面倒だし、他の局面でも同じような事をする羽目になるよ。
215 ：774号室の住人さん：2013/04/18(木) 22:15:09.21 ID:QWeoX9aF
小さな嘘は大きな嘘を呼ぶ。
少なくとも要所では正直になれ。
少なくとも要所では正直になれ。
216 ：774号室の住人さん：2013/04/18(木) 23:09:10.12 ID:3s8gKHU3
正直に言えばいいのに何で嘘つく必要があるんだろうか？
たまに誰も得しない嘘いう奴いるけどそういうタイプかな
たまに誰も得しない嘘いう奴いるけどそういうタイプかな
217 ：774号室の住人さん：2013/04/18(木) 23:22:22.29 ID:o90C+nJh
交渉では嘘をついた方が不利になるという
218 ：774号室の住人さん：2013/04/19(金) 09:52:35.07 ID:m9uo1cQU
触るな
219 ： 忍法帖【Lv=30,xxxPT】(1+0：8) ：2013/04/19(金) 12:16:33.22 ID:e61D0ygf
危険
220 ：774号室の住人さん：2013/04/20(土) 13:13:42.24 ID:fbU6k04A
すごくいい感じの物件があったんだが、ちんまりした個人経営系居酒屋の２階で木造
ゴキとかやばいかな？
ゴキとかやばいかな？
221 ：774号室の住人さん：2013/04/20(土) 13:55:53.28 ID:WrOa/C6a
飲食店なら茶羽も出るかもね
222 ：774号室の住人さん：2013/04/20(土) 14:09:42.91 ID:mfQYMoMr
ゴキがいない飲食店は無い
223 ：774号室の住人さん：2013/04/20(土) 14:43:39.92 ID:vQVIWZVv
飲食店系の上は止めた方がいいと思うよ。臭い・油・騒音とか。
見落としがちだけどコンビニも調理するから危険。
コンビニは調理以外の危険要素も有るけど。
見落としがちだけどコンビニも調理するから危険。
コンビニは調理以外の危険要素も有るけど。
224 ：774号室の住人さん：2013/04/20(土) 18:48:16.14 ID:m/sHfs1p
コンビニ上だとあの入店チャイムって聞こえたりするのかな
コンビには基本交通量のある道路に面してるし
夜中でも人が集まるしで
便利かもしれないけど静かには住めないよな
コンビには基本交通量のある道路に面してるし
夜中でも人が集まるしで
便利かもしれないけど静かには住めないよな
225 ：774号室の住人さん：2013/04/20(土) 20:48:22.01 ID:fbU6k04A
やっぱり店舗の上は危険なのか
このスレで勉強して条件付けてると、物件見つからないやｗ
このスレで勉強して条件付けてると、物件見つからないやｗ
226 ：774号室の住人さん：2013/04/20(土) 20:58:08.28 ID:BHedv3+0
すでに木造をチョイスしている時点で何を勉強してるのかと・・・
227 ：774号室の住人さん：2013/04/20(土) 21:17:36.32 ID:Sq9jmgjc
木造と鉄筋でどれほど差があるの？
228 ：774号室の住人さん：2013/04/20(土) 21:32:06.21 ID:h6k+m+Pt
家具家電付きマンスリー(もどき)に住んでる
初期費用が格安ｗｗと思って住んだら洗濯機が汚いよママン…
何回洗浄しても黒いカビが出てきて完全になくならない
引っ越しから2ヶ月近く経つけどいまだに自宅で洗濯できてないorz
これは不動産屋に伝えるべきなのか
初期費用が格安ｗｗと思って住んだら洗濯機が汚いよママン…
何回洗浄しても黒いカビが出てきて完全になくならない
引っ越しから2ヶ月近く経つけどいまだに自宅で洗濯できてないorz
これは不動産屋に伝えるべきなのか
229 ：774号室の住人さん：2013/04/20(土) 21:35:50.51 ID:fbU6k04A
230 ：774号室の住人さん：2013/04/20(土) 22:20:46.60 ID:vQVIWZVv
>>224
コンビニ真上にある物件のデメリット（メリットは言うまでも無いのでパス）
・人が屯してうるさい（24時間）。 DQNとかが来たら最悪。
・車やバイク客の騒音（夜中早朝でも搬入トラックが来る） トラック、DQN、スポーツ系の車は特に五月蠅い。
・おでんや唐揚げの調理（臭い、油、G)
・入り口付近に店内外のゴミが集まる（臭い、G）
・夜中でも照明がまぶしい（立て看板の設置位置は2F～3F付近という点に注意）
・「コンビニが1Fに有るから便利」という理由で相場よりも割高な事も
等々。「コンビニの真上」よりも「コンビニが近く」の物件を探す方がいい気がする。
コンビニ真上にある物件のデメリット（メリットは言うまでも無いのでパス）
・人が屯してうるさい（24時間）。 DQNとかが来たら最悪。
・車やバイク客の騒音（夜中早朝でも搬入トラックが来る） トラック、DQN、スポーツ系の車は特に五月蠅い。
・おでんや唐揚げの調理（臭い、油、G)
・入り口付近に店内外のゴミが集まる（臭い、G）
・夜中でも照明がまぶしい（立て看板の設置位置は2F～3F付近という点に注意）
・「コンビニが1Fに有るから便利」という理由で相場よりも割高な事も
等々。「コンビニの真上」よりも「コンビニが近く」の物件を探す方がいい気がする。
231 ：774号室の住人さん：2013/04/20(土) 22:29:19.72 ID:vQVIWZVv
>>228
俺もリサイクル洗濯機を買ったとき、似たような事が有った。
取りあえず備品の問題なので、管理会社に改善要求を出さないと損だよ。
>>229
>鉄筋で条件付けると家賃１万追加か３点ユニットが必須になるので、妥協点を模索中
確かに月額一万の追加は痛いけど、一万でストレスや狭さ等から解放可能なら検討すべき。
快適な住まいは何よりも重要な事も有ると思う。
俺もリサイクル洗濯機を買ったとき、似たような事が有った。
取りあえず備品の問題なので、管理会社に改善要求を出さないと損だよ。
>>229
>鉄筋で条件付けると家賃１万追加か３点ユニットが必須になるので、妥協点を模索中
確かに月額一万の追加は痛いけど、一万でストレスや狭さ等から解放可能なら検討すべき。
快適な住まいは何よりも重要な事も有ると思う。
232 ：774号室の住人さん：2013/04/21(日) 00:15:05.74 ID:UK3mGkoM
家賃あがって生活費ギリギリになったら
住まいが快適でも生活が快適じゃないもんな
このスレ読んでると鉄筋物件でもうるさくて敵わないって人多いから
無理せず木造住んでお金貯まったら引越しでいいんじゃないか
住まいが快適でも生活が快適じゃないもんな
このスレ読んでると鉄筋物件でもうるさくて敵わないって人多いから
無理せず木造住んでお金貯まったら引越しでいいんじゃないか
233 ： 忍法帖【Lv=31,xxxPT】(1+0：8) ：2013/04/21(日) 00:21:35.56 ID:JkEqRxNm
田舎者より質問
コンビニ上物件とコンビニ近い物件、部屋の値段はどれくらい違うの？
一概には言えないだろうけど。
コンビニ上物件とコンビニ近い物件、部屋の値段はどれくらい違うの？
一概には言えないだろうけど。
234 ：774号室の住人さん：2013/04/21(日) 00:30:13.03 ID:/dtGkzho
木造に住むんだったら、五月蝿いのは覚悟の上で
その他の条件をｸﾞﾝと引き上げたほうがいいよ
家賃ｸｿ安いとか、駅まで1分とか、
その他の条件をｸﾞﾝと引き上げたほうがいいよ
家賃ｸｿ安いとか、駅まで1分とか、
235 ：774号室の住人さん：2013/04/21(日) 00:43:43.89 ID:VZp7SBug
>>233
コンビニ以外の条件（間取りや築年数とか）が別物だから何とも言えないけど、
大体似たような物件で調べた事が有るが、数千円程度だった感じ。
コンビニが入居している物件＝ある程度の高層マンション、なので、基本的に高め。
コンビニ以外の条件（間取りや築年数とか）が別物だから何とも言えないけど、
大体似たような物件で調べた事が有るが、数千円程度だった感じ。
コンビニが入居している物件＝ある程度の高層マンション、なので、基本的に高め。
236 ：774号室の住人さん：2013/04/21(日) 01:27:56.48 ID:pSHyGbY4
>>234
今それで迷ってるんだよなぁ
木造の方はコンビニ近い、徒歩圏内にスーパー3件、通ってる病院に近い
鉄筋の方は繁華街の外れ＆観光地の近くで人通りが多くちょっとした買い物でもジャージじゃ出れない場所
今それで迷ってるんだよなぁ
木造の方はコンビニ近い、徒歩圏内にスーパー3件、通ってる病院に近い
鉄筋の方は繁華街の外れ＆観光地の近くで人通りが多くちょっとした買い物でもジャージじゃ出れない場所
237 ： 忍法帖【Lv=31,xxxPT】(1+0：8) ：2013/04/21(日) 01:55:11.81 ID:JkEqRxNm
>>235
やっぱりそうなんだ。
コンビニのはいってる物件は高層マンションってのも理由分かるわ～。
サンクス。
おれはなんと総戸数２戸（１階は保険屋）という木造物件見つけた。
しかも田舎なのにスーパーが徒歩圏内に５件、コンビニも６件、ショッピングモール（平屋タイプ）もあるという贅沢っぷり。
病院も近くにあるし、ここまでは最強。
ただ、ベランダやバルコニーがない上、階段も狭い。おまけに室内写真を見ると、窓が磨りガラス。
洗濯物乾かない･･･
これさえクリアしたら即住みたいんだがなぁ。
ちなみに隣は一方が美容室、もう一方が割烹料理店、後ろは用水路？を挟んで畑。
前の道は滅多に車通らない。
道挟んで向かい側に歯医者。その隣が田んぼ。
蛙の鳴き声とかうるさいんだろうな。もう慣れてるから平気だけど。
やっぱりそうなんだ。
コンビニのはいってる物件は高層マンションってのも理由分かるわ～。
サンクス。
おれはなんと総戸数２戸（１階は保険屋）という木造物件見つけた。
しかも田舎なのにスーパーが徒歩圏内に５件、コンビニも６件、ショッピングモール（平屋タイプ）もあるという贅沢っぷり。
病院も近くにあるし、ここまでは最強。
ただ、ベランダやバルコニーがない上、階段も狭い。おまけに室内写真を見ると、窓が磨りガラス。
洗濯物乾かない･･･
これさえクリアしたら即住みたいんだがなぁ。
ちなみに隣は一方が美容室、もう一方が割烹料理店、後ろは用水路？を挟んで畑。
前の道は滅多に車通らない。
道挟んで向かい側に歯医者。その隣が田んぼ。
蛙の鳴き声とかうるさいんだろうな。もう慣れてるから平気だけど。
238 ：774号室の住人さん：2013/04/21(日) 03:24:04.88 ID:VZp7SBug
>>237
各フロア1世帯で、最上階、下が店舗となると、夜間や休日は実に静かでくつろげるだろうね。
店舗って言っても飲食店系じゃないから臭いやGの心配もないだろうし、保険屋だと大した騒音もないでしょ。
近隣の店舗が異様に充実しているのは嬉しいが、密集しすぎて採算取れずに倒産・・とかしないだろうか。
ベランダ・バルコニーが無いと、布団や洗濯物は室内干しになりそう。
干すだけの空間が有るか、湿気対策はどうか、とか要注意。
その辺がクリアなら穴場物件かもしれないね。
各フロア1世帯で、最上階、下が店舗となると、夜間や休日は実に静かでくつろげるだろうね。
店舗って言っても飲食店系じゃないから臭いやGの心配もないだろうし、保険屋だと大した騒音もないでしょ。
近隣の店舗が異様に充実しているのは嬉しいが、密集しすぎて採算取れずに倒産・・とかしないだろうか。
ベランダ・バルコニーが無いと、布団や洗濯物は室内干しになりそう。
干すだけの空間が有るか、湿気対策はどうか、とか要注意。
その辺がクリアなら穴場物件かもしれないね。
239 ：774号室の住人さん：2013/04/21(日) 04:46:19.10 ID:9z9x3RzM
木造2/2だけど、1階が大家さんの自宅の上を借りてる。老夫婦でものすごい静かかつ余計な干渉なし＆2階は俺の部屋だけだから騒音皆無、むしろこっちが気をつけなきゃいけないくらい。新築だし駅近なのに閑静で家賃も相場より安い。最高！
240 ：774号室の住人さん：2013/04/21(日) 06:55:27.07 ID:8jXMwNBF
画像でどうみてみても普通の一軒家にしかみえない物件がけっこうあったけどそういうことなのか
確かにみんな家賃が安めだったけど女性限定ってのが多かったような
確かにみんな家賃が安めだったけど女性限定ってのが多かったような
241 ：774号室の住人さん：2013/04/21(日) 07:03:09.43 ID:DHE7gkSP
徒歩15分は徒歩25分
242 ：774号室の住人さん：2013/04/21(日) 12:10:48.91 ID:Uf2BDyS4
自分も最上階１フロア１住居下は事務所なんて条件では全く探していなかったんだけど運よくそうした部屋に巡りあってしまった
そしてとても満足してる
妥協しないで部屋探しに半年かけて良かった
そしてとても満足してる
妥協しないで部屋探しに半年かけて良かった
243 ：774号室の住人さん：2013/04/21(日) 12:41:08.42 ID:/9ovdkES
1Kアパートから3K平屋に引越し
最初は隣の錬の襖とか閉める音が響く感じだったけどパネルカーペット敷いたら良くなった
一人暮らしには広いけど部屋作りで楽しめそうだ
最初は隣の錬の襖とか閉める音が響く感じだったけどパネルカーペット敷いたら良くなった
一人暮らしには広いけど部屋作りで楽しめそうだ
244 ：774号室の住人さん：2013/04/21(日) 14:55:07.99 ID:Jn6IyRlZ
今住んでる1Kアパート家賃安いからなのか出ていってもすぐに埋まる
今も先日空き部屋になったばかりのところに内覧にきていた
レオパレス並みの作りで住み始めるとがっかりなんだがこれだけ回転が良いと大家も不動産屋もｳﾊｳﾊだろな
今も先日空き部屋になったばかりのところに内覧にきていた
レオパレス並みの作りで住み始めるとがっかりなんだがこれだけ回転が良いと大家も不動産屋もｳﾊｳﾊだろな
245 ：774号室の住人さん：2013/04/21(日) 15:27:25.41 ID:mXfJgB5p
大家は基本的に空室時は気が気じゃないから、いくら回転よかろうが
退去されるとウハウハなんて思考には絶対ならんよ。
退去されるとウハウハなんて思考には絶対ならんよ。
246 ：774号室の住人さん：2013/04/21(日) 16:09:57.55 ID:feojNtyt
大家が法人のとこがいい。
何かあっても気軽にすぐ対応してくれるし敷金もちゃんと返してくれる。
個人と違ってけち臭さが全くない。
取っ手がとれてもすぐ代えてくれるし、エアコンもすぐに交換してくれる。
大家は法人に限る
何かあっても気軽にすぐ対応してくれるし敷金もちゃんと返してくれる。
個人と違ってけち臭さが全くない。
取っ手がとれてもすぐ代えてくれるし、エアコンもすぐに交換してくれる。
大家は法人に限る
247 ：774号室の住人さん：2013/04/21(日) 16:12:23.99 ID:KEQ8T4+z
見た感じ悪い点が見えない安い物件か
まさに悪徳大家だな
まさに悪徳大家だな
248 ：774号室の住人さん：2013/04/21(日) 16:21:30.73 ID:KEQ8T4+z
内覧した時は気付かなかったけど俺の住んでるアパートは雨の日は最悪だった
元々二階の通路が幅60cmくらいでかなり狭いんだけど
その狭い通路の半分しか屋根でカバーできてない
台風でもないのに玄関前でビチョビチョに濡れる
さらに悪いことに水捌けが悪く玄関開けたら水溜りが出来てる
信じられねえぜマジで
元々二階の通路が幅60cmくらいでかなり狭いんだけど
その狭い通路の半分しか屋根でカバーできてない
台風でもないのに玄関前でビチョビチョに濡れる
さらに悪いことに水捌けが悪く玄関開けたら水溜りが出来てる
信じられねえぜマジで
249 ：774号室の住人さん：2013/04/21(日) 17:06:36.02 ID:+APk3cLo
250 ：774号室の住人さん：2013/04/21(日) 18:49:46.35 ID:Qhd+Btjq
管理会社使ってる大家には、敷金礼金入って来ないお。
（ウチの場合は家賃保証だからかな）
住人が退出するとリフォーム代取られる（管理会社の仕様だから高い）わ、
その間家賃入って来ないわ、粗大ゴミ残していくわで大変だった。
（ウチの場合は家賃保証だからかな）
住人が退出するとリフォーム代取られる（管理会社の仕様だから高い）わ、
その間家賃入って来ないわ、粗大ゴミ残していくわで大変だった。
251 ：774号室の住人さん：2013/04/21(日) 18:53:16.13 ID:Qhd+Btjq
修理は、管理会社経由だと時間がかかりすぎ（その日のうちに直らないとか）だから、
結局なじみの大工さんのほうが無理が利くし迅速で安かった。
結局なじみの大工さんのほうが無理が利くし迅速で安かった。
252 ：774号室の住人さん：2013/04/21(日) 19:45:03.20 ID:8jXMwNBF
管理会社通さないで修理すると面倒なことになると聞いたが
253 ：774号室の住人さん：2013/04/21(日) 20:28:31.32 ID:iA/fr6Hu
大家と管理会社の区別付いてないんじゃないかってレスが散見されるな。
254 ：774号室の住人さん：2013/04/21(日) 20:30:37.24 ID:1XagpzyT
俺が言いたいのは大家が法人会社だ。
どっかの会社が事業の片手間に家賃収入を得ているってこと。
そういう賃貸はオススメ。
どっかの会社が事業の片手間に家賃収入を得ているってこと。
そういう賃貸はオススメ。
255 ：774号室の住人さん：2013/04/22(月) 00:17:03.51 ID:9lTC8y6L
うちの大家は有限会社だわ
干渉は一切ない
干渉は一切ない
256 ：774号室の住人さん：2013/04/22(月) 00:34:30.89 ID:zPyJpZek
>>240
>>239だけど俺に言ってるのかな？
ちょっと事情は違う。元々はお子さんとの二世帯住宅で計画(玄関別でそれぞれ独立)して、決まった後すぐにお子さんの転勤が決まって、もう実家には戻って来れないことになったから、急遽貸しに出すことになったんだって。
ホントラッキー物件。
>>239だけど俺に言ってるのかな？
ちょっと事情は違う。元々はお子さんとの二世帯住宅で計画(玄関別でそれぞれ独立)して、決まった後すぐにお子さんの転勤が決まって、もう実家には戻って来れないことになったから、急遽貸しに出すことになったんだって。
ホントラッキー物件。
257 ：774号室の住人さん：2013/04/22(月) 01:20:22.70 ID:EFwgFLuh
賃貸マンション メゾン・クレール
東京都江戸川区船堀3丁目の 11-17です
http://www.homes.co.jp/chintai/b-1062680024971/
最悪なマンションです。
手作り感満載のニセマンションです。
3/11の地震で壁にひびが入りました。
たぶん次の大きい地震で倒壊すると思われます。
入居する際はみなさん気を付けて
東京都江戸川区船堀3丁目の 11-17です
http://www.homes.co.jp/chintai/b-1062680024971/
最悪なマンションです。
手作り感満載のニセマンションです。
3/11の地震で壁にひびが入りました。
たぶん次の大きい地震で倒壊すると思われます。
入居する際はみなさん気を付けて
258 ：774号室の住人さん：2013/04/22(月) 07:43:59.65 ID:NJbpilv6
オフィスが入ってるビルでその中の一室をマンション風に改装した感じの物件も良いよ。
壁や床はコンクリートそのままだし厚いしｗ
俺が住んでる所は最上階の角部屋で
隣と下は当然オフィスだから帰宅した頃には営業時間が終了してるｗ
マンションとして居住してるのは向かいくらい。
平日に休んだり土曜日に営業してる時でも元々オフィスだった所で防音遮音性が高いから静か。
欠点と言えば後から風呂やトイレを追加したからショボいかなくらいｗ
壁や床はコンクリートそのままだし厚いしｗ
俺が住んでる所は最上階の角部屋で
隣と下は当然オフィスだから帰宅した頃には営業時間が終了してるｗ
マンションとして居住してるのは向かいくらい。
平日に休んだり土曜日に営業してる時でも元々オフィスだった所で防音遮音性が高いから静か。
欠点と言えば後から風呂やトイレを追加したからショボいかなくらいｗ
259 ：774号室の住人さん：2013/04/22(月) 11:17:29.29 ID:J8s4n3U6
管理会社があるほうが普通だと幼い頃は思っていました
大家が直接管理もしくは不動産屋が管理をしてる物件のほうが圧倒的に多い
ということを知らず、知ったかで何度も書き込みをしたものです
無知とは恥ずかしいものですね
大家が直接管理もしくは不動産屋が管理をしてる物件のほうが圧倒的に多い
ということを知らず、知ったかで何度も書き込みをしたものです
無知とは恥ずかしいものですね
260 ：774号室の住人さん：2013/04/22(月) 11:57:25.02 ID:/M8DLdfZ
261 ：774号室の住人さん：2013/04/22(月) 12:38:49.80 ID:4ga2VbfY
>>259
管理会社と不動産屋が別だと思ってるのかw
管理会社と不動産屋が別だと思ってるのかw
262 ：774号室の住人さん：2013/04/22(月) 20:33:07.66 ID:U0ywm2/d
大家が法人であっても管理会社は使ってるのが普通。一々問い合わせが個人からきたら面倒だから。
263 ：774号室の住人さん：2013/04/23(火) 01:26:36.18 ID:RTsBkkA2
敷金を全額返金しない悪質な大家に悩んでいる人は
〓内容証明催告書〓と言うのを大家に送りつけると、たいていは敷金を全額返金するらしい。
それを拒否した場合に少額裁判すればいい。
裁判費用は１万円ほどで簡単。
問題は裁判まで１ヶ月半ぐらいかかるのと、物件のある土地での裁判になるので注意。
役所の生活相談窓口などで相談したり、法テラスなどに相談するのも良い。
〓内容証明催告書〓と言うのを大家に送りつけると、たいていは敷金を全額返金するらしい。
それを拒否した場合に少額裁判すればいい。
裁判費用は１万円ほどで簡単。
問題は裁判まで１ヶ月半ぐらいかかるのと、物件のある土地での裁判になるので注意。
役所の生活相談窓口などで相談したり、法テラスなどに相談するのも良い。
264 ：774号室の住人さん：2013/04/23(火) 04:02:35.22 ID:2nvJb5eX
部屋の真ん中に風呂がある間取りなんだけど、何ゆえ？
奥への通路が二本できてムダとゆーか。
つか、絶対換気がさ・・。
奥への通路が二本できてムダとゆーか。
つか、絶対換気がさ・・。
265 ：774号室の住人さん：2013/04/23(火) 06:52:21.56 ID:U1w0T8Xh
今、日本国内では、「戦争」が勃発している。その「戦争」とは、「女性」対「男性」の戦いである。
この「戦争」を仕掛けてきたのは女性であり、「女性は差別されてきた」あるいは「女性は差別されている」
などと称して、「聖戦」気取りで、際限のない「女権拡大」を目指している。
一方、男性にとって、この「戦争」は、自分たちの（当たり前の）権利を守る防衛戦である。
もし、あなたも、「今、内戦が起こっている」との認識をお持ちであれば、是非、私らの「戦い」に
参加していただきたい。この「戦い」は、むしろ、私ら（男性）にとっての「聖戦」である。
http://blogs.yahoo.co.jp/sabetsu5555
この「戦争」を仕掛けてきたのは女性であり、「女性は差別されてきた」あるいは「女性は差別されている」
などと称して、「聖戦」気取りで、際限のない「女権拡大」を目指している。
一方、男性にとって、この「戦争」は、自分たちの（当たり前の）権利を守る防衛戦である。
もし、あなたも、「今、内戦が起こっている」との認識をお持ちであれば、是非、私らの「戦い」に
参加していただきたい。この「戦い」は、むしろ、私ら（男性）にとっての「聖戦」である。
http://blogs.yahoo.co.jp/sabetsu5555
266 ：774号室の住人さん：2013/04/23(火) 09:54:33.79 ID:peb5aJey
賃貸マンションの管理費が部屋ごとに違うってあり？
自分は5000円なんだけど同じフロアで今募集中の部屋が1000円らしい
家賃は部屋の状態とかあるから差があっても仕方ないと思うけど
なんだかなー
自分は5000円なんだけど同じフロアで今募集中の部屋が1000円らしい
家賃は部屋の状態とかあるから差があっても仕方ないと思うけど
なんだかなー
267 ：774号室の住人さん：2013/04/23(火) 10:00:06.22 ID:t452HLKX
分譲賃貸？
なら、管理してるとこが違えば違って当たり前。
なら、管理してるとこが違えば違って当たり前。
268 ：774号室の住人さん：2013/04/23(火) 10:19:39.39 ID:zreeUikR
管理費は通常、部屋の大きさによって計算が決まっているけど
実際は管理費の違いは、見た目の数字の違いだけで、
結局は毎月支払うものだから、家賃と合計してみて
判断するしかないような気がする
A家賃50000＋管理費5000、B家賃54000＋1000
これだと毎月支払う額は同じ
だけど、礼金敷金や更新料は家賃を基準に計算するので
そこで差が生じる、みたいな
実際は管理費の違いは、見た目の数字の違いだけで、
結局は毎月支払うものだから、家賃と合計してみて
判断するしかないような気がする
A家賃50000＋管理費5000、B家賃54000＋1000
これだと毎月支払う額は同じ
だけど、礼金敷金や更新料は家賃を基準に計算するので
そこで差が生じる、みたいな
269 ：774号室の住人さん：2013/04/23(火) 10:36:56.81 ID:peb5aJey
分譲賃貸ではないし部屋の広さはどこも一緒
ただし古いのでリフォームが入ったりして全く一緒の間取りではなさげ
大阪なんで更新料はないし敷金礼金もなくて保証金だけだった
家賃も結構違うけど管理費だけでも安くならんかな・・・
ただし古いのでリフォームが入ったりして全く一緒の間取りではなさげ
大阪なんで更新料はないし敷金礼金もなくて保証金だけだった
家賃も結構違うけど管理費だけでも安くならんかな・・・
270 ：774号室の住人さん：2013/04/23(火) 11:12:05.11 ID:goZFt71h
広告の打ち方の違いかも。
管理費安いと家賃高い。管理費高いと家賃安い。
結局は同じ間取りなら階数の違う分しか変わらなかったりして。
管理費安いと家賃高い。管理費高いと家賃安い。
結局は同じ間取りなら階数の違う分しか変わらなかったりして。
271 ：774号室の住人さん：2013/04/23(火) 12:00:51.12 ID:mMZE2bZQ
まあ、家賃と管理費なんて貸す側もトータルでしか見てないからね。
検索に引っかかりやすくするために家賃と管理費のバランス変えたりね。
管理費高くてもその分家賃安いなら、そういう事。
検索に引っかかりやすくするために家賃と管理費のバランス変えたりね。
管理費高くてもその分家賃安いなら、そういう事。
272 ：774号室の住人さん：2013/04/23(火) 14:45:56.49 ID:7iqxHMpc
敷金礼金が5月から下がるワケ
r25.yahoo.co.jp/fushigi/wxr_detail/?id=20130422-00029209-r25
r25.yahoo.co.jp/fushigi/wxr_detail/?id=20130422-00029209-r25
273 ：774号室の住人さん：2013/04/23(火) 19:24:54.86 ID:peb5aJey
274 ：774号室の住人さん：2013/04/23(火) 21:48:48.14 ID:ziI49XtA
今住んでる総部屋数少ないマンション、ちょっと前に何軒か出てったので
ネットで今いくらで募集してるのか時々調べてたけど、
自分が入居した時(一年ちょっと前)より敷金礼金管理費全部違ってたよ。
(間取りや階で家賃は変わるのでそこはまあいい)
その時々で結構変わるんじゃないな。
ネットで今いくらで募集してるのか時々調べてたけど、
自分が入居した時(一年ちょっと前)より敷金礼金管理費全部違ってたよ。
(間取りや階で家賃は変わるのでそこはまあいい)
その時々で結構変わるんじゃないな。
275 ：774号室の住人さん：2013/04/23(火) 22:03:33.67 ID:sKgODARY
うちのマンションは
キャンペーン中に入居すると礼金ないし、敷金も安いし、家賃も安いし、管理費も安い
キャンペーン中に入居すると礼金ないし、敷金も安いし、家賃も安いし、管理費も安い
276 ：774号室の住人さん：2013/04/24(水) 18:02:05.36 ID:NjzriNZ2
古いと管理費が高くて、新しいと少ないってある？
その古いのは、見かけの家賃を安く見せるだけのトリックかな。
その古いのは、見かけの家賃を安く見せるだけのトリックかな。
277 ：774号室の住人さん：2013/04/24(水) 22:31:03.09 ID:J4/M2IeJ
エレベーターがあると管理費高くなるらしい、というのは聞いたことがある
うちの築25年7階建てマンション(分賃)は月13kくらい
うちの築25年7階建てマンション(分賃)は月13kくらい
278 ：774号室の住人さん：2013/04/24(水) 23:01:03.37 ID:VEBJNcv8
エレベーター物件は確実に共益費（管理費）が高くなるよ。
最低でも4000～5000円、下手すると一万円もする。
最低でも4000～5000円、下手すると一万円もする。
279 ：774号室の住人さん：2013/04/24(水) 23:32:29.40 ID:M6HCG5Lo
昔総務の仕事してたけど、自社ビルのエレベーターの
保守点検って結構金かかるんだよね
例えば日立のエレーベーターならそのまま日立系に
保守点検頼むが普通、高いけど
メーカー系でない安い業者もあるが、事故が起きてる
のはそういった業者だったりする…
保守点検って結構金かかるんだよね
例えば日立のエレーベーターならそのまま日立系に
保守点検頼むが普通、高いけど
メーカー系でない安い業者もあるが、事故が起きてる
のはそういった業者だったりする…
280 ：774号室の住人さん：2013/04/24(水) 23:36:52.99 ID:hil7ufId
あと植栽とかね
281 ：774号室の住人さん：2013/04/25(木) 02:18:10.44 ID:FAx3mtVV
自分が昔入ってたアパートは６世帯だったけれど、リーマン前後に空き室が
２室ずっとあって、とうとう自分の部屋より２～４０００円くらい安くなってたよ
こちらの家賃も下げろや！！！！！と言いたかったけれど、気が弱いので我慢した
２室ずっとあって、とうとう自分の部屋より２～４０００円くらい安くなってたよ
こちらの家賃も下げろや！！！！！と言いたかったけれど、気が弱いので我慢した
282 ：774号室の住人さん：2013/04/25(木) 02:23:02.34 ID:JpweICuH
俺も前のアパートは10年程住んでいたんだが、
退去する際に何気なく物件情報をネットで確認したら、契約時より一万近く安くなっていた。
20㎡も無い狭いアパートで音は筒抜け、隣は中国か韓国人でマナー最悪だった。
しかし、エアコン交換、モニターフォン増設、外壁塗装など、細かく設備改良が有った。
オーナーが投資を惜しまない人だったのか。オーナーの人柄（？）も運だけど重要なのかな。
退去する際に何気なく物件情報をネットで確認したら、契約時より一万近く安くなっていた。
20㎡も無い狭いアパートで音は筒抜け、隣は中国か韓国人でマナー最悪だった。
しかし、エアコン交換、モニターフォン増設、外壁塗装など、細かく設備改良が有った。
オーナーが投資を惜しまない人だったのか。オーナーの人柄（？）も運だけど重要なのかな。
283 ：774号室の住人さん：2013/04/25(木) 07:33:37.84 ID:r2aYgMua
284 ：774号室の住人さん：2013/04/25(木) 09:11:41.73 ID:tqhk2/lv
>>277
エレベーターを使わない1階でも何故か管理費が同じ所も多いよな
エレベーターを使わない1階でも何故か管理費が同じ所も多いよな
285 ：774号室の住人さん：2013/04/25(木) 16:28:03.39 ID:rCKkqf5q
共益費、管理費は家賃をその分安く見せかける為のものと聞いたけど
まあ自動ドアの保守点検とか共用部の電気代も名目にあげる人がいたけど
まあ自動ドアの保守点検とか共用部の電気代も名目にあげる人がいたけど
286 ：774号室の住人さん：2013/04/25(木) 17:54:38.40 ID:xnglay+6
地域の家賃相場より安いとこに住むと、どんな高級住宅地であろうとクズがいる
必ず相場以上のとこに住むべし
必ず相場以上のとこに住むべし
287 ：774号室の住人さん：2013/04/25(木) 19:45:42.61 ID:ljpm0Ppq
288 ：774号室の住人さん：2013/04/26(金) 02:00:23.38 ID:391xzYVy
>>283
278だけど、家賃29kで管理費13kだから多分>>285のいう手法だと思うｗ
管理費は大家に支払ってるから実際いくらなのか不明
けど都市ガス＋ｵｰﾄﾛｯｸ付10畳1R、地下鉄駅まで50m(しかもその手前にはセブン)という環境を含めれば
総合的には安いんじゃないかな
278だけど、家賃29kで管理費13kだから多分>>285のいう手法だと思うｗ
管理費は大家に支払ってるから実際いくらなのか不明
けど都市ガス＋ｵｰﾄﾛｯｸ付10畳1R、地下鉄駅まで50m(しかもその手前にはセブン)という環境を含めれば
総合的には安いんじゃないかな
289 ：774号室の住人さん：2013/04/26(金) 02:01:42.27 ID:391xzYVy
すまん278じゃなく277だったorz
290 ：774号室の住人さん：2013/04/26(金) 06:44:39.57 ID:91hR6mf8
どっちがいいですかね？
A.6.9万 築3年のマンション 1K(8畳) プロパンガス ネット無料 浴室乾燥機など最新の設備付き
駅から徒歩15分
B.5.8万 築25年のマンション 3DK(洋室２和室１) 都市ガス よくあるファミリータイプ
駅から徒歩２０分 ガスコンロは購入する必要あり
プロパンガスが高いってことで悩んでます。
あと一人暮らしです。
A.6.9万 築3年のマンション 1K(8畳) プロパンガス ネット無料 浴室乾燥機など最新の設備付き
駅から徒歩15分
B.5.8万 築25年のマンション 3DK(洋室２和室１) 都市ガス よくあるファミリータイプ
駅から徒歩２０分 ガスコンロは購入する必要あり
プロパンガスが高いってことで悩んでます。
あと一人暮らしです。
291 ：774号室の住人さん：2013/04/26(金) 07:45:01.61 ID:BARvuuHI
和室だけは勘弁
絶対住みたくない
絶対住みたくない
292 ：774号室の住人さん：2013/04/26(金) 07:55:12.22 ID:91hR6mf8
>291
Aは広さが8畳のフローリングです。
Aは広さが8畳のフローリングです。
293 ：774号室の住人さん：2013/04/26(金) 08:01:16.38 ID:OYUeaocs
マルチ
294 ：774号室の住人さん：2013/04/26(金) 08:09:49.73 ID:BARvuuHI
295 ：774号室の住人さん：2013/04/26(金) 08:18:58.66 ID:91hR6mf8
>294
そうなんですよね
でも、これしかないんですよねー
参考にします
そうなんですよね
でも、これしかないんですよねー
参考にします
296 ：774号室の住人さん：2013/04/26(金) 08:58:02.24 ID:5pc+lOGD
都内、京王線沿い
築10年の鉄骨鉄筋コンクリート
マンション
10階建てで家賃6万台
エレベーター、オートロック、宅配ボックスありで管理費0
これっていわゆる釣り物件?
築10年の鉄骨鉄筋コンクリート
マンション
10階建てで家賃6万台
エレベーター、オートロック、宅配ボックスありで管理費0
これっていわゆる釣り物件?
297 ：774号室の住人さん：2013/04/26(金) 09:41:04.96 ID:VYSv7cDL
狭いとか駅から遠いとか新宿から遠いとかなら普通にありそう。
298 ：774号室の住人さん：2013/04/26(金) 10:31:14.12 ID:/stgGkq+
和室の何がそんなに嫌なんだろう？
俺なら広い方がいいな。
俺なら広い方がいいな。
299 ：774号室の住人さん：2013/04/26(金) 12:44:40.76 ID:Q11ZO/rl
和室いいよ
おれはその昔毛氈を畳の上に敷いて
生活してた
おれはその昔毛氈を畳の上に敷いて
生活してた
300 ：774号室の住人さん：2013/04/26(金) 13:28:57.05 ID:PtNb/oCS
和室の長辺両側が壁なんで両側とも90幅本棚３つずつ並べて夢の同人誌ルームになったw
本棚の下にはベニヤ敷いてる。
本棚の下にはベニヤ敷いてる。
301 ：774号室の住人さん：2013/04/26(金) 14:01:09.13 ID:IKETffdr
和室のほうが明らかに足音が階下へ伝わりにくいけどな
ただしガキは除く
ただしガキは除く
302 ：774号室の住人さん：2013/04/26(金) 14:36:36.13 ID:uuS7g9xd
住み始めたら畳は意外と良かった
むしろフローリング至上主義だった自分は情弱だった
むしろフローリング至上主義だった自分は情弱だった
303 ：774号室の住人さん：2013/04/26(金) 18:13:50.50 ID:HP9GVql9
フローリングの何がいいのか全く分からん
でも床が何かに目をつむっていい部屋見つけると
ほぼフローリングなんで仕方なくフローリングの部屋ばかり借りてた
でも床が何かに目をつむっていい部屋見つけると
ほぼフローリングなんで仕方なくフローリングの部屋ばかり借りてた
304 ：774号室の住人さん：2013/04/26(金) 18:37:54.51 ID:KNF5BLf3
私は逆だな
他の条件よくても畳部屋だからダメってことばっかりだ
フローリングの何が良いって掃除のしやすさと見た目と湿気ないことだよ
畳はすぐ湿気るし跡がつくし劣化しやすいし洋風の家具に合わないからね
和風家具でシンプルに暮らしてる人ならいいと思うけど、今時なかなかそういうわけにもいかない
畳にベッドを置いたときのダサさよ…
他の条件よくても畳部屋だからダメってことばっかりだ
フローリングの何が良いって掃除のしやすさと見た目と湿気ないことだよ
畳はすぐ湿気るし跡がつくし劣化しやすいし洋風の家具に合わないからね
和風家具でシンプルに暮らしてる人ならいいと思うけど、今時なかなかそういうわけにもいかない
畳にベッドを置いたときのダサさよ…
305 ：774号室の住人さん：2013/04/26(金) 18:55:25.29 ID:HP9GVql9
掃除しやすくて、湿気ないのか…
逆に畳の部屋住んだことがないので比較できないけどw
ただ、確かに湿気に悩んだことはないな
でも冬場とか窓が結露する部屋とかはあったけどね
逆に畳の部屋住んだことがないので比較できないけどw
ただ、確かに湿気に悩んだことはないな
でも冬場とか窓が結露する部屋とかはあったけどね
306 ：774号室の住人さん：2013/04/26(金) 19:49:42.87 ID:9B7O0B9T
皆さんありがとうございます。
今日、この2件を見てきたんですよ。B→Aの順で見たんですけど、Aは確かに綺麗だった。
でも、Bを見た後では機能なんかどうでも良くなりました。やっぱり広さは大事。
あと、オールフローリングよりも畳が1部屋あったほうがいいかもって思いました。
今日、この2件を見てきたんですよ。B→Aの順で見たんですけど、Aは確かに綺麗だった。
でも、Bを見た後では機能なんかどうでも良くなりました。やっぱり広さは大事。
あと、オールフローリングよりも畳が1部屋あったほうがいいかもって思いました。
307 ：774号室の住人さん：2013/04/26(金) 22:29:30.72 ID:uuS7g9xd
湿気は北向きの部屋と一階を避ければ大丈夫
畳だから湿気が籠るということはない
畳だから湿気が籠るということはない
308 ：774号室の住人さん：2013/04/26(金) 22:49:39.14 ID:0bFpB2rN
309 ：774号室の住人さん：2013/04/26(金) 23:01:43.64 ID:gmSF4gHH
310 ：774号室の住人さん：2013/04/26(金) 23:14:51.29 ID:0bFpB2rN
ガキに騒がれたら質がいいもくそもね～よ
ガキが隣室にいないならいいが
ガキが隣室にいないならいいが
311 ：774号室の住人さん：2013/04/27(土) 01:27:27.93 ID:IudEpv4p
畳・クッションフロア・カーペット・フローリングと一通り住んだ経験が有る。
オシャレで洋風家具を楽しめるのはフローリングだね。
しかし、音が響く、物を落としたり引きずると簡単に傷が付くとかデメリットも多かった。
堅すぎるから布団で寝ると一晩で体がバキバキに。
現在ではホームセンターで畳を買ってきて、寝床の部分に敷いている。
畳のメリットも色々有るから、複数部屋が有り、寝室用に和室が1室ある物件が最高だと思う。
オシャレで洋風家具を楽しめるのはフローリングだね。
しかし、音が響く、物を落としたり引きずると簡単に傷が付くとかデメリットも多かった。
堅すぎるから布団で寝ると一晩で体がバキバキに。
現在ではホームセンターで畳を買ってきて、寝床の部分に敷いている。
畳のメリットも色々有るから、複数部屋が有り、寝室用に和室が1室ある物件が最高だと思う。
312 ：774号室の住人さん：2013/04/27(土) 07:15:22.84 ID:yTZNqPK2
313 ：774号室の住人さん：2013/04/27(土) 07:51:50.62 ID:ZeaOjIt1
キチガイ家族の被害もよく聞くが
314 ：774号室の住人さん：2013/04/27(土) 12:34:20.54 ID:644OvSrj
近くに貸し駐車場があるとドアバンがマジでうるさい
315 ：774号室の住人さん：2013/04/27(土) 13:13:16.72 ID:wVkzTcbj
昔の団地って、壁式構造といって、隣家との壁で構造を支えるしくみだから
むしろ今のマンションより静音性高い
むしろ今のマンションより静音性高い
316 ：774号室の住人さん：2013/04/27(土) 14:34:12.14 ID:644OvSrj
昔のほうが基本に忠実ってことか
317 ：774号室の住人さん：2013/04/27(土) 16:59:57.26 ID:kj0FMH+0
今は少ない資材で多くの人を収納するために効率を追求し過ぎてるな
318 ：774号室の住人さん：2013/04/27(土) 18:24:40.57 ID:ZeaOjIt1
最新の洗濯機が節水性能を追求し過ぎてそのままだと汚れの落ちが悪くなったり
衣類が痛まないように昔のニ漕式洗濯機よりわざとモーターの回転を落としているようなものか
衣類が痛まないように昔のニ漕式洗濯機よりわざとモーターの回転を落としているようなものか
319 ：774号室の住人さん：2013/04/27(土) 23:38:02.02 ID:18c9CMsv
西品川2-7-2
コーポ原田
騒音凄過ぎ
コーポ原田
騒音凄過ぎ
320 ：774号室の住人さん：2013/04/28(日) 00:06:50.39 ID:EhHMbja3
>>315
コンクリート安かったんだって不動産屋が教えてくれたよ
コンクリート安かったんだって不動産屋が教えてくれたよ
321 ：774号室の住人さん：2013/04/28(日) 00:24:50.38 ID:CZae1IF4
最上階以外は外れ、よっぽど音に無頓着とか凄まじい轟音の中育ってきたのでなければな
322 ：774号室の住人さん：2013/04/28(日) 01:10:32.31 ID:TZJKoQ0e
大きな鉄塔が上にある物件の電磁波とか、
お前らは気にしますか？
お前らは気にしますか？
323 ：774号室の住人さん：2013/04/28(日) 01:34:30.94 ID:6Tl6+QPg
鉄筋コンクリートのマンションに挟まれた鉄筋コンクリートのマンション
隣のテレビ聞こえるくらい壁うすいのに電波悪くてワンセグは入らないし、電話も場所によっては切れる
キッチンは電波のマークだけでメール送れるか微妙
隣のテレビ聞こえるくらい壁うすいのに電波悪くてワンセグは入らないし、電話も場所によっては切れる
キッチンは電波のマークだけでメール送れるか微妙
324 ：774号室の住人さん：2013/04/28(日) 01:42:29.75 ID:vLhQBoVt
>>321
そうは言ってもなかなか空きがないんですわよ
そうは言ってもなかなか空きがないんですわよ
325 ：774号室の住人さん：2013/04/28(日) 06:34:05.45 ID:YnFP0sZ6
日本最大のホモが好んで住み着いている東京の中野区でも、
東中野エリアから中野坂上周辺部に好んで住み着いているアナル拡張トレーニングに頑張っているホモたちの真相は、
中野区内のゴールドジムにフィストファックしたがるゲイが集まることがホモの間でも知られている。
ピッチリ定期的に腕を重点的に鍛えたり、
日々アナル拡張トレーニングの成果を誇る
パクっと開いたアナルに腕を飲み込む
有名なフィストファックしたがるボディービルのゲイのフィストファックビルダーや
身体を鍛えてるガタイ系アピールしてるホモのトレーニーのアナルに拳を当てたら、
フィストファックしたがる有名なゲイのボディービルダーたちは、
週末のフィストファックイベントが開催されてる東京フルコンタクトやゴールドジムのシャワー室でハグスルと、
拡げたアナルをパクパク食いながらションベン吹くのが特徴なのは
新宿二丁目のゲイの間でも話題だよ。
東中野エリアから中野坂上周辺部に好んで住み着いているアナル拡張トレーニングに頑張っているホモたちの真相は、
中野区内のゴールドジムにフィストファックしたがるゲイが集まることがホモの間でも知られている。
ピッチリ定期的に腕を重点的に鍛えたり、
日々アナル拡張トレーニングの成果を誇る
パクっと開いたアナルに腕を飲み込む
有名なフィストファックしたがるボディービルのゲイのフィストファックビルダーや
身体を鍛えてるガタイ系アピールしてるホモのトレーニーのアナルに拳を当てたら、
フィストファックしたがる有名なゲイのボディービルダーたちは、
週末のフィストファックイベントが開催されてる東京フルコンタクトやゴールドジムのシャワー室でハグスルと、
拡げたアナルをパクパク食いながらションベン吹くのが特徴なのは
新宿二丁目のゲイの間でも話題だよ。
326 ：774号室の住人さん：2013/04/28(日) 10:00:53.94 ID:+PPbRAdJ
>>323
ワンセグについての書き込みは情弱そのものだな
地デジのアンテナ端子に付けることでワンセグ電波を
発信してくれるツールが安く市販されてるよ
俺の部屋もワンセグは全く入らないけど、そのツールを
使うことで感度よくワンセグを使えてる
ワンセグについての書き込みは情弱そのものだな
地デジのアンテナ端子に付けることでワンセグ電波を
発信してくれるツールが安く市販されてるよ
俺の部屋もワンセグは全く入らないけど、そのツールを
使うことで感度よくワンセグを使えてる
327 ：774号室の住人さん：2013/04/28(日) 20:54:13.56 ID:CZae1IF4
>>324
そんなことは百も承知だが安易に最上階を捨てれば俺のように半年立たずに退去する羽目になるぞ
上がキチガイだとどうにもならん、少しの間静かになったとしてもいつ騒ぎ出すかわからないから結局落ち着かないし
俺の部屋の場合管理会社も完全放置プレイというおまけつき
最上階選ばない、選べないなら管理会社はどんなことでどんな対応をするのか確認必須だぞ
そんなことは百も承知だが安易に最上階を捨てれば俺のように半年立たずに退去する羽目になるぞ
上がキチガイだとどうにもならん、少しの間静かになったとしてもいつ騒ぎ出すかわからないから結局落ち着かないし
俺の部屋の場合管理会社も完全放置プレイというおまけつき
最上階選ばない、選べないなら管理会社はどんなことでどんな対応をするのか確認必須だぞ
328 ：774号室の住人さん：2013/04/28(日) 21:13:48.83 ID:2q1FG8+l
経験豊かな皆さんに相談させて下さい。
昨日、不動産屋に行ってスーモでピックアップした物件の
資料を見たいと言ったらほとんどが入居が決まって空いてないと
言われました。（スーモの取り扱い不動産は来店した店の名前）
ですが今日のスーモ新着を見たら、その入居が決まったと言われた
物件が出ています。
来店した時に事前にピックアップした物件以外のものを紹介されて
今度、見学に行くのですが腑に落ちません、ネットに上がってる物件は
釣り用で、来店した客に違う物件を薦めるのが常套手段なんでしょうか？
そもそも取り扱い不動産は来店した店の名前なのに部屋が空いているかどうか
電話して確認していました。その店が取り扱ってるものと思ってたのですが・・
昨日、不動産屋に行ってスーモでピックアップした物件の
資料を見たいと言ったらほとんどが入居が決まって空いてないと
言われました。（スーモの取り扱い不動産は来店した店の名前）
ですが今日のスーモ新着を見たら、その入居が決まったと言われた
物件が出ています。
来店した時に事前にピックアップした物件以外のものを紹介されて
今度、見学に行くのですが腑に落ちません、ネットに上がってる物件は
釣り用で、来店した客に違う物件を薦めるのが常套手段なんでしょうか？
そもそも取り扱い不動産は来店した店の名前なのに部屋が空いているかどうか
電話して確認していました。その店が取り扱ってるものと思ってたのですが・・
329 ：774号室の住人さん：2013/04/28(日) 21:38:14.94 ID:M7ksX9CR
>>328
不動産だけじゃなくて求人情報とかも同じだけど、
今日採用する人決まってもう要らないからって
すぐに掲載中止にはならないんだよ
前もって1週間掲載とか、2週間掲載とかで、
料金払って契約したら、その期間は掲載され続ける
不動産だけじゃなくて求人情報とかも同じだけど、
今日採用する人決まってもう要らないからって
すぐに掲載中止にはならないんだよ
前もって1週間掲載とか、2週間掲載とかで、
料金払って契約したら、その期間は掲載され続ける
330 ：774号室の住人さん：2013/04/28(日) 23:05:10.84 ID:2q1FG8+l
>>329
おお、そうだったんですか・・・
それなら入居が決まってしまってたのも納得です。
スーモの新着情報で本日付けで更新されてたのも
掲載期日の範囲内だったって事ですか、借りる方にしてみれば
不便ですね、せめて新着情報で出ないようにすれば良いのに。空いてるものと絶対勘違いする
おお、そうだったんですか・・・
それなら入居が決まってしまってたのも納得です。
スーモの新着情報で本日付けで更新されてたのも
掲載期日の範囲内だったって事ですか、借りる方にしてみれば
不便ですね、せめて新着情報で出ないようにすれば良いのに。空いてるものと絶対勘違いする
331 ：774号室の住人さん：2013/04/28(日) 23:09:05.79 ID:CZae1IF4
>>328
大家(または管理会社)「部屋を貸したいな、でも客の相手するのなんて面倒だ、鬱だ不動産屋に丸投げしよう、早い者勝ちだよ」
不動産屋「まだこの部屋は空いてる？」
大家「既に他社が客連れてきたから埋まってるよ」
不動産屋が電話する理由はこういう感じ
頑張る不動産屋なら他社が担当してる物件も紹介してくれるし、少々遠方でも行ける
ただ、対外めんどくさいのか周辺の物件しか紹介してくれない
らしい
大家(または管理会社)「部屋を貸したいな、でも客の相手するのなんて面倒だ、鬱だ不動産屋に丸投げしよう、早い者勝ちだよ」
不動産屋「まだこの部屋は空いてる？」
大家「既に他社が客連れてきたから埋まってるよ」
不動産屋が電話する理由はこういう感じ
頑張る不動産屋なら他社が担当してる物件も紹介してくれるし、少々遠方でも行ける
ただ、対外めんどくさいのか周辺の物件しか紹介してくれない
らしい
332 ：774号室の住人さん：2013/04/28(日) 23:12:11.93 ID:2q1FG8+l
>>329
あ、いや、それなら腑に落ちない事が・・・
来店した店で「空いてない」と言われた物件ですが
１つだけ違う取り扱い不動産が違ったんです。
それで今日、来店した不動産とは別の取り扱い不動産に連絡したら
「部屋空いてますよ、見学も可能です」と言われ明日見に行く段取りを
決めました。これって取り扱い不動産屋が違う不動産屋からの空き確認連絡に
嘘付いたって事なんですかね･･･
あ、いや、それなら腑に落ちない事が・・・
来店した店で「空いてない」と言われた物件ですが
１つだけ違う取り扱い不動産が違ったんです。
それで今日、来店した不動産とは別の取り扱い不動産に連絡したら
「部屋空いてますよ、見学も可能です」と言われ明日見に行く段取りを
決めました。これって取り扱い不動産屋が違う不動産屋からの空き確認連絡に
嘘付いたって事なんですかね･･･
333 ：774号室の住人さん：2013/04/28(日) 23:18:29.23 ID:2q1FG8+l
>>331
なるほど、と言うこと事は部屋の空いてる空いて無いの基準は
「正式に契約」したかどうかではなく見学に行っただけで
仮契約？みたいな感じになって埋まってしまうと言う事ですか。
では正式に契約されなければ、新着情報で出てくると言うことですね。
理解しました・・・！
なるほど、と言うこと事は部屋の空いてる空いて無いの基準は
「正式に契約」したかどうかではなく見学に行っただけで
仮契約？みたいな感じになって埋まってしまうと言う事ですか。
では正式に契約されなければ、新着情報で出てくると言うことですね。
理解しました・・・！
334 ：774号室の住人さん：2013/04/28(日) 23:22:34.44 ID:iYnraYT3
完全に囮物件だな
俺もやられたことあるよ
事前に予約して20件以上の物件をネットで下調べして印刷した資料を不動産屋に行ったら
特に端末を操作して調べるでもなく「全部決まりました」とか抜かしおった
ちなみに12月だから入れ替わりが激しい時期ではない
俺もやられたことあるよ
事前に予約して20件以上の物件をネットで下調べして印刷した資料を不動産屋に行ったら
特に端末を操作して調べるでもなく「全部決まりました」とか抜かしおった
ちなみに12月だから入れ替わりが激しい時期ではない
335 ：774号室の住人さん：2013/04/28(日) 23:30:00.42 ID:CZae1IF4
>>333
サイトだと空いてない部屋を空いてるって言って紹介してるよ
俺の住んでるところ最上階(5F)が紹介されてたから確認したら空いてるのは4Fでしたとか平気で言いやがるからね
面倒だけど不動産屋に出向くのが一番早く確実、基本的に嘘はつかない
よっぽど悪徳に捕まれば別だろうけどだいたい大丈夫なはず
時間のある時2.3店舗寄ってそれぞれで内覧させてもらって一番良さそうなところを選べば良い
後はエリアを確認することが大事
名前とか書いた後でこのエリアは紹介してないですとか言われたら嫌だからな
サイトだと空いてない部屋を空いてるって言って紹介してるよ
俺の住んでるところ最上階(5F)が紹介されてたから確認したら空いてるのは4Fでしたとか平気で言いやがるからね
面倒だけど不動産屋に出向くのが一番早く確実、基本的に嘘はつかない
よっぽど悪徳に捕まれば別だろうけどだいたい大丈夫なはず
時間のある時2.3店舗寄ってそれぞれで内覧させてもらって一番良さそうなところを選べば良い
後はエリアを確認することが大事
名前とか書いた後でこのエリアは紹介してないですとか言われたら嫌だからな
336 ：774号室の住人さん：2013/04/28(日) 23:50:30.90 ID:2q1FG8+l
>>334
>>335
レスありがとうございます。
自分も不動産屋と話してて同じ建物で間取りが違う部屋しか空いてないって
言われましたね、ネットで紹介してる部屋は26㎡で違う部屋は24㎡･･･
そこを指摘したら「2㎡の差なんて誤差の範囲ですから！」と・・・おいおい
そこの不動産屋から下見に当たって、仮で押さえますからと言われ
色々と書類を書かされたんですが（勤務先やら銀行口座を書く正式書類ぽいもの）
ハンコは押してないのですしキャンセルするのも問題ないですよ。と言われましたが
実際にキャンセルするに当たって何かイチャモン付けられないか心配です。
>>335
レスありがとうございます。
自分も不動産屋と話してて同じ建物で間取りが違う部屋しか空いてないって
言われましたね、ネットで紹介してる部屋は26㎡で違う部屋は24㎡･･･
そこを指摘したら「2㎡の差なんて誤差の範囲ですから！」と・・・おいおい
そこの不動産屋から下見に当たって、仮で押さえますからと言われ
色々と書類を書かされたんですが（勤務先やら銀行口座を書く正式書類ぽいもの）
ハンコは押してないのですしキャンセルするのも問題ないですよ。と言われましたが
実際にキャンセルするに当たって何かイチャモン付けられないか心配です。
337 ：774号室の住人さん：2013/04/29(月) 01:04:50.60 ID:+h/SICII
騒音の問題は部屋が道路に面してないか、寝る場所の壁が隣の部屋に面してないか
同じ不動産屋に７００００程度で紹介された部屋より５５０００の部屋の方が立地的には良かったりとか
同じ不動産屋に７００００程度で紹介された部屋より５５０００の部屋の方が立地的には良かったりとか
338 ：774号室の住人さん：2013/04/29(月) 01:13:47.20 ID:SQIhgDyd
339 ：774号室の住人さん：2013/04/29(月) 01:29:09.53 ID:SQIhgDyd
>>336
ちょっと待て
>色々と書類を書かされたんですが（勤務先やら銀行口座を書く正式書類ぽいもの）
ハンコは押してないのですしキャンセルするのも問題ないですよ。と言われましたが
これは嘘だ、判子は関係ない、寧ろ直筆の署名だけで十二分に契約が成り立つ
>実際にキャンセルするに当たって何かイチャモン付けられないか心配です。
キャンセルすべき、ってかそこは二度といくな危なすぎる
俺なら絶対行かないわ、「これあなたの直筆ですよね？契約成立してますよ！」とか言われそうだし言われたくない
今後一切関わり合いにならないことをオススメする
印鑑じゃないから大丈夫と思い込んでほいほい署名する人良くいるけど
ほいほい実印押してるようなもんだと認識するべきだよ
ちゃんと問いただせマジで
ちょっと待て
>色々と書類を書かされたんですが（勤務先やら銀行口座を書く正式書類ぽいもの）
ハンコは押してないのですしキャンセルするのも問題ないですよ。と言われましたが
これは嘘だ、判子は関係ない、寧ろ直筆の署名だけで十二分に契約が成り立つ
>実際にキャンセルするに当たって何かイチャモン付けられないか心配です。
キャンセルすべき、ってかそこは二度といくな危なすぎる
俺なら絶対行かないわ、「これあなたの直筆ですよね？契約成立してますよ！」とか言われそうだし言われたくない
今後一切関わり合いにならないことをオススメする
印鑑じゃないから大丈夫と思い込んでほいほい署名する人良くいるけど
ほいほい実印押してるようなもんだと認識するべきだよ
ちゃんと問いただせマジで
340 ：774号室の住人さん：2013/04/29(月) 13:21:17.65 ID:iSD1xRkH
>>327
まさしくその通りであります。
高層の最上に拘らなければ少しは確率が上がりそうですね。
>>335
最低限、最上階の角部屋で良さそうな物件を見つけてメールで問い合わせても返信が来ないか、電話がかかってきて必ず「先ほど他の方が契約されたのでよろしければ他の物件を紹介しますよ」という対応ｗ
で、その条件を伝えると二度と電話がかかって来ないorz
まさしくその通りであります。
高層の最上に拘らなければ少しは確率が上がりそうですね。
>>335
最低限、最上階の角部屋で良さそうな物件を見つけてメールで問い合わせても返信が来ないか、電話がかかってきて必ず「先ほど他の方が契約されたのでよろしければ他の物件を紹介しますよ」という対応ｗ
で、その条件を伝えると二度と電話がかかって来ないorz
341 ：774号室の住人さん：2013/04/29(月) 15:41:24.36 ID:/BGTUF9L
広告なんてあてにならんよな。
まあ同じ建物内に空き部屋があるだけマシみたいなもんじゃないのかね。
そしてわざとらしく質問しても書類に書かれている通りのことを説明するだけの不動産屋。
しかし現実の方がサービスが上とかの場合、
大家は自らの利益に繋がる情報の修正依頼とかしないのか？
なんも気にしないもんか不思議でならんわ。
(田舎なので管理会社とかそんな概念はほぼ無い)
まあ今住んでるところだけれども
広告より実寸がどう考えても狭い(共有の廊下まで入れないと書かれている面積にならない)
広告：浄化槽 現実：下水道
広告：ネット環境なし 不動産屋：築20年でそんなもんあるわけないだろ、WIMAXかADSLでもやれば？ 現実：フレッツ可(NTTのHPで検索してもOK出る)
広告：駐輪場なし 不動産屋：駐車場に停めとけ 現実：隣のアパート(同じ大家)に停めてくれ
まあ同じ建物内に空き部屋があるだけマシみたいなもんじゃないのかね。
そしてわざとらしく質問しても書類に書かれている通りのことを説明するだけの不動産屋。
しかし現実の方がサービスが上とかの場合、
大家は自らの利益に繋がる情報の修正依頼とかしないのか？
なんも気にしないもんか不思議でならんわ。
(田舎なので管理会社とかそんな概念はほぼ無い)
まあ今住んでるところだけれども
広告より実寸がどう考えても狭い(共有の廊下まで入れないと書かれている面積にならない)
広告：浄化槽 現実：下水道
広告：ネット環境なし 不動産屋：築20年でそんなもんあるわけないだろ、WIMAXかADSLでもやれば？ 現実：フレッツ可(NTTのHPで検索してもOK出る)
広告：駐輪場なし 不動産屋：駐車場に停めとけ 現実：隣のアパート(同じ大家)に停めてくれ
342 ：774号室の住人さん：2013/04/29(月) 18:59:40.06 ID:g+q39Q2C
畳好きだけど、中国人が土足で生活って話を聞いて止めたくなってきた。
343 ：774号室の住人さん：2013/04/29(月) 19:17:18.52 ID:vfvJnpzr
畳は結構入居時に新しいのに変えてくれるよ
前の住人が長く住んでた場合は特にね
俺は畳も壁紙も張り替えてもらったよ
前の住人が長く住んでた場合は特にね
俺は畳も壁紙も張り替えてもらったよ
344 ：774号室の住人さん：2013/04/29(月) 21:18:22.97 ID:m68AB3Hr
>色々と書類を書かされたんですが（勤務先やら銀行口座を書く正式書類ぽいもの）
>ハンコは押してないのですしキャンセルするのも問題ないですよ。と言われましたが
確か契約って双方が合意に達した時点で成立するよね。言葉だけでもOK。
それだと後であやふやになるから契約書を書くけど。
判子無しだからキャンセルOKって胡散臭すぎるな。
>ハンコは押してないのですしキャンセルするのも問題ないですよ。と言われましたが
確か契約って双方が合意に達した時点で成立するよね。言葉だけでもOK。
それだと後であやふやになるから契約書を書くけど。
判子無しだからキャンセルOKって胡散臭すぎるな。
345 ：774号室の住人さん：2013/04/29(月) 22:26:32.16 ID:6oU6k960
一回ネットで釣りにあってから、不動産屋に行って１から
探すことにした
探すことにした
346 ：774号室の住人さん：2013/04/29(月) 23:02:31.63 ID:Npg6sX8V
もう一年経つのに今だに俺の部屋がヤフーの不動産に載ってる
347 ：774号室の住人さん：2013/04/30(火) 00:12:57.29 ID:sh/PC6+P
>>328
首都圏なんて、ほとんどが釣り物件だよ
存在しない物件で客を釣り上げる
電話で確認しても出向いても「ただいま決まりました」
とか平気でぬかしやがるので要注意！
ヤバい物件を紹介されるのがオチ
首都圏なんて、ほとんどが釣り物件だよ
存在しない物件で客を釣り上げる
電話で確認しても出向いても「ただいま決まりました」
とか平気でぬかしやがるので要注意！
ヤバい物件を紹介されるのがオチ
348 ：774号室の住人さん：2013/04/30(火) 01:01:19.26 ID:NF1GZitU
うちのエアコンは冷房だけで暖房機能が無いンだけど。
349 ：774号室の住人さん：2013/04/30(火) 05:36:07.48 ID:X/SsrvkQ
350 ：774号室の住人さん：2013/04/30(火) 11:24:15.98 ID:Kojpgaun
せめてポータルサイトを見るのをやめて、
そいつらの情報提供元の各社のサイト巡ればマシだったりしないかね？
不動産屋があえて釣っているのは避けられずとも、
掲載数で勝負したいポータルサイトの企みは避けられる気がするが。
うちは契約翌日には提供元サイトから消えてたよ。
ポータル系は一月ぐらい残ってたけど。
そいつらの情報提供元の各社のサイト巡ればマシだったりしないかね？
不動産屋があえて釣っているのは避けられずとも、
掲載数で勝負したいポータルサイトの企みは避けられる気がするが。
うちは契約翌日には提供元サイトから消えてたよ。
ポータル系は一月ぐらい残ってたけど。
351 ：774号室の住人さん：2013/04/30(火) 13:24:21.00 ID:qzCDFVrs
>>347
風俗店の架空嬢みたいだな
風俗店の架空嬢みたいだな
352 ：774号室の住人さん：2013/04/30(火) 14:30:08.73 ID:1Nkz6afN
内覧の為にいくつか不動産屋さん回ったけど凄く愛想が良くて親切そうなオバチャンが後から考えるとかなりの外れ物件ばかり勧めてきてた
今の部屋は部屋探し始めて半年目に情報サイトでたまたま気になる部屋があって即内覧に行ったら凄く良くて決めた
仲介不動産の担当者は最初冷やかしに来たと思ったのか案内するのが面倒くさそうで内覧中も無礼で終始感じ悪かったけど
ここに決めますって言ったら途端に丁寧になった
今の部屋は部屋探し始めて半年目に情報サイトでたまたま気になる部屋があって即内覧に行ったら凄く良くて決めた
仲介不動産の担当者は最初冷やかしに来たと思ったのか案内するのが面倒くさそうで内覧中も無礼で終始感じ悪かったけど
ここに決めますって言ったら途端に丁寧になった
353 ：774号室の住人さん：2013/04/30(火) 16:22:36.74 ID:ZMk996Nl
何でそんなに感じ悪い不動産屋で決めたの？
場所を覚えておいて、他で契約すれば良かったのに。
場所を覚えておいて、他で契約すれば良かったのに。
354 ：774号室の住人さん：2013/04/30(火) 21:56:21.88 ID:1Nkz6afN
>>353
猫可の部屋を探していて良い部屋は大変貴重だったからそんな余裕はなかったよ
本契約の書類とか以降の事はちゃんとした物件施工の管理会社の人が世話をしてくれたし
仲介不動産屋さんに関わったのは最初だけだったので結果的に問題なかったです
猫可の部屋を探していて良い部屋は大変貴重だったからそんな余裕はなかったよ
本契約の書類とか以降の事はちゃんとした物件施工の管理会社の人が世話をしてくれたし
仲介不動産屋さんに関わったのは最初だけだったので結果的に問題なかったです
355 ：774号室の住人さん：2013/05/01(水) 01:32:10.21 ID:t+nDDWpE
先住者が動物飼ってたかわかるといいな。
ノミがいそうで。糞も残ってそう。
ノミがいそうで。糞も残ってそう。
356 ：774号室の住人さん：2013/05/01(水) 02:29:19.34 ID:RbZqoys8
アホか
357 ：774号室の住人さん：2013/05/01(水) 06:40:39.53 ID:4bS42gpn
JCN関東（CATV)のネットや電話とケーブルTVに絶対に加入してはいけない
点検と称して家に上がってくるが契約するまで居座る
ネットも電話も環境が悪くサポートもいい加減だしCATVも糞
どうせ入るならNTT系列に入ったほうがいい
点検と称して家に上がってくるが契約するまで居座る
ネットも電話も環境が悪くサポートもいい加減だしCATVも糞
どうせ入るならNTT系列に入ったほうがいい
358 ：774号室の住人さん：2013/05/01(水) 08:08:11.97 ID:biIKwTME
隣人が常に大声で電話してて丸聞こえ
眠れない
防音クソな鉄骨マンションはクソ
眠れない
防音クソな鉄骨マンションはクソ
359 ：774号室の住人さん：2013/05/01(水) 12:01:45.88 ID:KJFYGF0P
別にポータル系サイトが釣り物件ばかりという訳じゃないんだ。
ただ、サイトを管理しているのが個々の仲介会社じゃなくポータルサイト管理会社なので、
物件情報の更新にはどうしてもタイムラグが出てしまう。
特に繁忙期は物件の動きが激しい分、ラグが目立ってしまう。
ポータル系で物件を調べると、物件情報に「情報公開日」「次回更新予定日」とか書いてある。
成約があると次の更新時に消えるみたいで、成約＝即・掲載終了でもないようだ。
会社個別でやっている会社のサイトだと、全く更新されず数年とか掲載されている場合もある。
特に地域密着型だと、サイトは全く更新されない事が多い。
ただ、サイトを管理しているのが個々の仲介会社じゃなくポータルサイト管理会社なので、
物件情報の更新にはどうしてもタイムラグが出てしまう。
特に繁忙期は物件の動きが激しい分、ラグが目立ってしまう。
ポータル系で物件を調べると、物件情報に「情報公開日」「次回更新予定日」とか書いてある。
成約があると次の更新時に消えるみたいで、成約＝即・掲載終了でもないようだ。
会社個別でやっている会社のサイトだと、全く更新されず数年とか掲載されている場合もある。
特に地域密着型だと、サイトは全く更新されない事が多い。
360 ：774号室の住人さん：2013/05/01(水) 12:58:25.02 ID:StbLN7Ef
中古マンション買ったんだけど契約成立までは広告普通に載ってて
契約と同時に消えた。
免許番号が（１）だったから不安だったが、まともな業者だったらしい。
契約と同時に消えた。
免許番号が（１）だったから不安だったが、まともな業者だったらしい。
361 ：774号室の住人さん：2013/05/01(水) 13:34:21.76 ID:+LLC2Qs4
>>359
今さらの不動産屋さんからの説明乙
今さらの不動産屋さんからの説明乙
362 ：774号室の住人さん：2013/05/01(水) 13:36:45.06 ID:AJspm0hH
騒音対策
低音耳栓、改造耳栓
重度の騒音対策
低音耳栓 + 完全防音ヘッドホン（音源有）
遮音カナル（音源有） + 防音イヤーマフ（H10Aなど）
低音耳栓、改造耳栓
重度の騒音対策
低音耳栓 + 完全防音ヘッドホン（音源有）
遮音カナル（音源有） + 防音イヤーマフ（H10Aなど）
363 ：774号室の住人さん：2013/05/01(水) 14:43:45.90 ID:etjYO0of
ガスエアコン なる物件引いて ドン引きしたわw
364 ：774号室の住人さん：2013/05/01(水) 16:11:38.89 ID:KJFYGF0P
>>361
ただの民間人だよ。
ただの民間人だよ。
365 ：774号室の住人さん：2013/05/01(水) 20:32:41.44 ID:e4KZqk4b
売マンションの広告みてたら、分譲なのに鉄骨造なんてあるんだな。恐るべし。
366 ：774号室の住人さん：2013/05/01(水) 23:39:43.65 ID:V+A9ybtJ
西品川2-7-2
コーポ原田
騒音凄過ぎ
コーポ原田
騒音凄過ぎ
367 ：774号室の住人さん：2013/05/02(木) 00:24:05.69 ID:S0PXe+eM
>>354
猫さんは大丈夫ですか？
猫さんは大丈夫ですか？
368 ：774号室の住人さん：2013/05/02(木) 01:11:14.48 ID:0KWWrKYK
釣り物件とか情弱の都市伝説だわ
369 ：774号室の住人さん：2013/05/02(木) 01:15:31.67 ID:Q/b95GxF
今はURに住んでいる身だけど
民間アパート住んでいたというか借りた時の経験
物件の中の写真を貼ってある不動産屋はいい不動産屋
逆に図面だけ貼ってある不動産屋は要注意
無職っぽいのが同じアパートに住んでいるのが嫌だと思う人は電鉄系の不動産屋に行くべき
電鉄系の不動産屋は審査が厳しいので本人が無職ならたとえ親や兄弟を借主にして借りようとしてもまずは
貸さない
高層アパートで最上階の家賃が低い物件は要注意
屋上に携帯の基地局が設置されている場合があります
民間アパート住んでいたというか借りた時の経験
物件の中の写真を貼ってある不動産屋はいい不動産屋
逆に図面だけ貼ってある不動産屋は要注意
無職っぽいのが同じアパートに住んでいるのが嫌だと思う人は電鉄系の不動産屋に行くべき
電鉄系の不動産屋は審査が厳しいので本人が無職ならたとえ親や兄弟を借主にして借りようとしてもまずは
貸さない
高層アパートで最上階の家賃が低い物件は要注意
屋上に携帯の基地局が設置されている場合があります
370 ： 忍法帖【Lv=5,xxxP】(1+0：8) ：2013/05/02(木) 02:26:50.93 ID:lrJKh7kc
壁薄い((´；ω；｀))
371 ：774号室の住人さん：2013/05/02(木) 04:04:03.74 ID:mWUJPAAl
こないだ空き巣に入られて思った。
デメリット
・空き巣犯人にとっちゃ１階で視覚になりやすい
・虫入ってくる
・ベランダの右側に数１００メートルに公園ある
メリット
・有線聞ける
・家賃49000円とちょいお手頃
・角部屋
やっぱり空き巣対応に変えなきゃいけないかな？
デメリット
・空き巣犯人にとっちゃ１階で視覚になりやすい
・虫入ってくる
・ベランダの右側に数１００メートルに公園ある
メリット
・有線聞ける
・家賃49000円とちょいお手頃
・角部屋
やっぱり空き巣対応に変えなきゃいけないかな？
372 ：774号室の住人さん：2013/05/02(木) 05:40:10.33 ID:VHMlZkUC
前提条件もなにもないしなにいってるのかがわからない
373 ：774号室の住人さん：2013/05/02(木) 08:05:37.93 ID:302RTo97
>>328
希望者が仮でとめておいてやっぱりやめました、なんてのはよくあること。
後、SUUMOは物件情報に厳しいから詳しく書いて通報する。
何度か警告を受けるとSUUMOでは掲載出来なくなるから嘘情報ならすぐ消えるよ
希望者が仮でとめておいてやっぱりやめました、なんてのはよくあること。
後、SUUMOは物件情報に厳しいから詳しく書いて通報する。
何度か警告を受けるとSUUMOでは掲載出来なくなるから嘘情報ならすぐ消えるよ
374 ：774号室の住人さん：2013/05/02(木) 08:14:20.33 ID:+akQbYu1
>>373
スーモの人 宣伝乙。
スーモの人 宣伝乙。
375 ：774号室の住人さん：2013/05/02(木) 08:18:55.26 ID:0KWWrKYK
実際に入居するまで情報サイトにのせてるのが一般的。
仮押さえはもちろん審査通過して契約しても入居するまで募集してるから、タイムラグや掲載契約も考慮すると
実は埋まってるけど二ヶ月ぐらい載ってたりすることは普通にあります
仮押さえはもちろん審査通過して契約しても入居するまで募集してるから、タイムラグや掲載契約も考慮すると
実は埋まってるけど二ヶ月ぐらい載ってたりすることは普通にあります
376 ：774号室の住人さん：2013/05/02(木) 11:07:34.65 ID:aJTzy01q
万一契約が流れた場合に広告しなおすと新たに費用がかかるから節約だろうね。
仕方がないだろう。
仕方がないだろう。
377 ：774号室の住人さん：2013/05/02(木) 11:09:56.93 ID:aJTzy01q
載ってるけど申し込みありの物件はメールか電話で問い合わせれば普通は教えてくれるけどね。
中には囮に使う悪質業者も確かにいるが
中には囮に使う悪質業者も確かにいるが
378 ：774号室の住人さん：2013/05/02(木) 13:04:09.40 ID:KcxARu8w
>>371
意味不明で怖すぎマジで。物件じゃなくてお前自身が失敗してるわ。
意味不明で怖すぎマジで。物件じゃなくてお前自身が失敗してるわ。
379 ：774号室の住人さん：2013/05/02(木) 13:57:47.53 ID:RT3uHLn4
高齢者や身体障がい者の入居に理解がある
物件はいい物件だと聞いたことはある。
物件はいい物件だと聞いたことはある。
380 ：774号室の住人さん：2013/05/02(木) 14:20:53.01 ID:IjbOr7u0
>>369
無職は何年か前に法令が変わって賃貸契約が家主有利になった時に正当に断わることが出来るようになったから入居してこない
はずだけど
余談だけどだから派遣切りとかの人が追い出されて最悪の場合はホームレスになっている
無職は何年か前に法令が変わって賃貸契約が家主有利になった時に正当に断わることが出来るようになったから入居してこない
はずだけど
余談だけどだから派遣切りとかの人が追い出されて最悪の場合はホームレスになっている
381 ：774号室の住人さん：2013/05/02(木) 14:56:30.93 ID:p6R+owsd
>>371
角部屋以前に上の階からのドスンドスンが
角部屋以前に上の階からのドスンドスンが
382 ：774号室の住人さん：2013/05/02(木) 18:05:35.45 ID:licPnxqS
SUUMOとHomesだったらどっちの方が良い物件がありますか？
383 ：774号室の住人さん：2013/05/02(木) 18:30:20.71 ID:6MQHm5AO
384 ：774号室の住人さん：2013/05/02(木) 18:52:25.32 ID:qtC9q3xT
希望地区を見に行けるんだっら、ちょっと歩きまわって、
入居者募集中のマンション・アパートの貼り紙の連絡先をチェック。
その中の地元の不動産屋へ直接go
入居者募集中のマンション・アパートの貼り紙の連絡先をチェック。
その中の地元の不動産屋へ直接go
385 ：774号室の住人さん：2013/05/02(木) 20:01:27.72 ID:Q/b95GxF
>>369
ありがとうございます、電鉄系の不動産が一番審査が厳しくて安全なんですね
26歳ですけど職場が実家から2時間近くかかるので一人暮らし考えているのですが
ちゃんと入居審査の厳しい不動産屋もあると聞いて安心しました
無職ってだけでもいやなのに、その人にもしへんな癖でもあったらぞっとしますものね
ありがとうございます、電鉄系の不動産が一番審査が厳しくて安全なんですね
26歳ですけど職場が実家から2時間近くかかるので一人暮らし考えているのですが
ちゃんと入居審査の厳しい不動産屋もあると聞いて安心しました
無職ってだけでもいやなのに、その人にもしへんな癖でもあったらぞっとしますものね
386 ：774号室の住人さん：2013/05/02(木) 20:02:35.21 ID:Q/b95GxF
387 ：774号室の住人さん：2013/05/02(木) 20:13:06.24 ID:rCWp4tOH
388 ：774号室の住人さん：2013/05/02(木) 22:33:34.04 ID:rc5O7/zj
俺のアパートにも無職のなまぽっぽい女がいるわ
気のせいかもしれないけど挙動不審っぽくて怖い
気のせいかもしれないけど挙動不審っぽくて怖い
389 ：774号室の住人さん：2013/05/02(木) 22:34:03.26 ID:KcxARu8w
東京53700円所沢47000円船橋46000円。これがなまぽが住める物件の家賃上限額。
プラス管理費3000円～5000円の物件に住んでるから家賃安いだけで選ぶと
「福祉アパート」と言われている物件だったりしますからご注意。
住民の質を考える方は上記金額を考えて選んだ方がいいかと。
プラス管理費3000円～5000円の物件に住んでるから家賃安いだけで選ぶと
「福祉アパート」と言われている物件だったりしますからご注意。
住民の質を考える方は上記金額を考えて選んだ方がいいかと。
390 ：774号室の住人さん：2013/05/02(木) 22:38:20.18 ID:eXFLs+iI
391 ：774号室の住人さん：2013/05/02(木) 22:45:10.92 ID:Y/R5NdeM
ゼロゼロ物件も避けたのがいい
初期費用に金がかかるほど
住民の質が良くなる
初期費用に金がかかるほど
住民の質が良くなる
392 ：774号室の住人さん：2013/05/03(金) 00:14:00.06 ID:h/E26yRB
西品川2-7-2
コーポ原田
騒音凄過ぎ
コーポ原田
騒音凄過ぎ
393 ：774号室の住人さん：2013/05/03(金) 00:50:44.27 ID:8dPfkrwp
地名＋賃貸 でググって地元に根付いてる不動産屋探すのが良いと思う。
大手よりも大家と直接繋がりのある物件が多いから値下げ交渉とかしやすいし。
大手よりも大家と直接繋がりのある物件が多いから値下げ交渉とかしやすいし。
394 ：774号室の住人さん：2013/05/03(金) 01:49:58.23 ID:ogGa2n6f
395 ：774号室の住人さん：2013/05/03(金) 04:33:02.79 ID:BOthV/04
俺が最近まで住んでたところが、礼金1・敷金0の物件だったな
ゼロゼロ物件に近い感じなので多少不安はあったw
退去時にクリーニング代が35,000円負担しなきゃいけないってのは
最初から契約書にもあったんで仕方なかったけど、
それ以外は一切請求されなかった
まあ、過去に住んだ敷金1ヶ月とか2ヶ月の物件でも
まるまる全額返ってくることがほとんどだったけどね
ゼロゼロ物件に近い感じなので多少不安はあったw
退去時にクリーニング代が35,000円負担しなきゃいけないってのは
最初から契約書にもあったんで仕方なかったけど、
それ以外は一切請求されなかった
まあ、過去に住んだ敷金1ヶ月とか2ヶ月の物件でも
まるまる全額返ってくることがほとんどだったけどね
396 ：774号室の住人さん：2013/05/03(金) 07:57:34.64 ID:wdCKVH8F
うちの前に居る犬が毎日糞うるせー!！
397 ：774号室の住人さん：2013/05/03(金) 08:33:52.08 ID:Jc+WVKK5
ゼロゼロ物件はやめとけ
398 ：774号室の住人さん：2013/05/03(金) 08:52:42.40 ID:NZXloh23
ゼロゼロ物件の住人
DQN、ナマポ、元ホームレス、前科者、ヤクザ
DQN、ナマポ、元ホームレス、前科者、ヤクザ
399 ：774号室の住人さん：2013/05/03(金) 10:10:38.35 ID:4g6/X6qQ
ゼロゼロ物件の住人の質は物凄く低い
400 ：774号室の住人さん：2013/05/03(金) 12:38:08.84 ID:NT/62H8F
賃貸の更新って初めてなんだけど、何週間前に通知がくるの？
401 ：774号室の住人さん：2013/05/03(金) 12:55:04.53 ID:c/xpXTXa
402 ：774号室の住人さん：2013/05/03(金) 13:37:02.52 ID:BfTOfsi3
>>400
俺が民間に住んでいた時は家賃クレカ払いの時は自動引き落としと本人と保証人の印の書類送ってきた(いつ引き落としたって通知は管理会社から届いた)
そうでない場合は更新日の1か月前に書類が届いて本人・保証人の印押して
次の家賃支払いの時に更新料支払ってくれってのだった
アパマンでの話だけどね
俺が民間に住んでいた時は家賃クレカ払いの時は自動引き落としと本人と保証人の印の書類送ってきた(いつ引き落としたって通知は管理会社から届いた)
そうでない場合は更新日の1か月前に書類が届いて本人・保証人の印押して
次の家賃支払いの時に更新料支払ってくれってのだった
アパマンでの話だけどね
403 ：774号室の住人さん：2013/05/03(金) 17:40:46.05 ID:Tkdrqbyn
404 ：774号室の住人さん：2013/05/03(金) 18:59:30.23 ID:C3WIaThJ
>>403
貼り紙っても店舗じゃなく電柱広告している不動産屋や物件とかのことじゃないかな
貼り紙っても店舗じゃなく電柱広告している不動産屋や物件とかのことじゃないかな
405 ：774号室の住人さん：2013/05/03(金) 19:06:51.89 ID:NT/62H8F
400だけど、みんなレスありがとう
ちょっと不動産屋を信用できなくなってるから通知が来るまでまってみるよ
更新手数料を払うみたいだから、ハガキ来るかも
アベノミクスで家賃上がったら嫌だな、なんか心配だ
ちょっと不動産屋を信用できなくなってるから通知が来るまでまってみるよ
更新手数料を払うみたいだから、ハガキ来るかも
アベノミクスで家賃上がったら嫌だな、なんか心配だ
406 ：774号室の住人さん：2013/05/03(金) 19:17:17.63 ID:MXz6sv1H
>>363
昔ガスエアコンの部屋住んでた。冬はあったかくっていいじゃん。
昔ガスエアコンの部屋住んでた。冬はあったかくっていいじゃん。
407 ：774号室の住人さん：2013/05/03(金) 21:38:13.86 ID:L1l9Rvc9
単身住まいだが、上階の住人の子供一家が休みの度に遊びにきて五月蝿い
鉄骨造で響くのを居住者は分かってるけど外部の人間、ましてや小学生は分かる訳もなく半端なく騒ぐ
注意で収まるわけないんだからそもそも頻繁に連れてくるなよ
GWもゆっくり出来ないし、夏休みになったら学校休みの一月半毎日来られたらと思うと今から胃が痛い
こっちはそんな長期休暇なくて仕事の日もあるのに
鉄骨造で響くのを居住者は分かってるけど外部の人間、ましてや小学生は分かる訳もなく半端なく騒ぐ
注意で収まるわけないんだからそもそも頻繁に連れてくるなよ
GWもゆっくり出来ないし、夏休みになったら学校休みの一月半毎日来られたらと思うと今から胃が痛い
こっちはそんな長期休暇なくて仕事の日もあるのに
408 ：774号室の住人さん：2013/05/03(金) 22:34:55.16 ID:XoMB8zhp
下に住む者の宿命
逃れるには最上階に住むしかない
俺はいつも最上階に住むことにしてる
逃れるには最上階に住むしかない
俺はいつも最上階に住むことにしてる
409 ：774号室の住人さん：2013/05/03(金) 22:47:04.72 ID:L1l9Rvc9
でも防音スレ見てるとRC最上階角部屋だからって階下の音が聞こえないとは限らないから安心出来ないんよね
子供嫌いだしギシアンもうるさいから単身のとこにしたのに…
子供嫌いだしギシアンもうるさいから単身のとこにしたのに…
410 ：774号室の住人さん：2013/05/03(金) 23:02:33.64 ID:G783gKC9
>>408
夏暑くないか？
夏暑くないか？
411 ：774号室の住人さん：2013/05/03(金) 23:39:32.56 ID:8/B94TXj
最上階暑いっての80%は、すっぱいブドウ
412 ：774号室の住人さん：2013/05/04(土) 09:27:51.33 ID:5klTxoSc
最上階暑いし寒いよ
しかも下の家にとびきりうるさいのが引っ越してきて
結局うるさい
しかも下の家にとびきりうるさいのが引っ越してきて
結局うるさい
413 ：774号室の住人さん：2013/05/04(土) 10:05:24.41 ID:SUXZH4Bv
下の階に住む人間には受任義務がありある程度までなら我慢しなければならない
下がうるさいなら毎日床ドンしたればいい、少々オーバーにやっても録音してはっきり聞こえない限りは我慢の範囲と言われてたと思う
下がうるさいなら毎日床ドンしたればいい、少々オーバーにやっても録音してはっきり聞こえない限りは我慢の範囲と言われてたと思う
414 ：774号室の住人さん：2013/05/04(土) 10:43:34.75 ID:3EHM80vg
家賃上がった人いる？
415 ：774号室の住人さん：2013/05/04(土) 13:05:29.35 ID:74lbB8zg
最上階角部屋（7階）だけど風通しが非常に良いから
夏でもそんなに暑くないし、冬も寒くないよ
エアコンの設定温度は真夏28℃、真冬18℃で十分だった
夏でもそんなに暑くないし、冬も寒くないよ
エアコンの設定温度は真夏28℃、真冬18℃で十分だった
416 ：774号室の住人さん：2013/05/04(土) 13:35:32.67 ID:jjpD1W+E
賃貸か持ち家かで新築を渡り歩けるのがメリットみたいに賃貸派はよくいうが、
この板みてると新築どころか地域の家賃相場よりも安いとこにヒーヒーいって住んでるような書き込み多い不思議
この板みてると新築どころか地域の家賃相場よりも安いとこにヒーヒーいって住んでるような書き込み多い不思議
417 ：774号室の住人さん：2013/05/04(土) 14:06:05.62 ID:SUXZH4Bv
勢い順にスレ並べることができるならこの板の傾向くらいわかってもよさそうなもんだけど…
418 ：774号室の住人さん：2013/05/04(土) 14:08:51.16 ID:KSfd2nur
上京して１Ｋ借りたが一週間後にはセフレが数人できてたとき
広めの部屋借りといたほうがいいよ
広めの部屋借りといたほうがいいよ
419 ：774号室の住人さん：2013/05/04(土) 15:29:15.34 ID:2h7sHQSU
銭ゲバいわゆる大家が修理費用出し渋っててて
何回言ってもなおさないから弁護士に相談したら
契約不履行で家賃を取り返せるって話で、依頼したら
即効和解で半分返ってきた。かえってよかったかもしらん
何回言ってもなおさないから弁護士に相談したら
契約不履行で家賃を取り返せるって話で、依頼したら
即効和解で半分返ってきた。かえってよかったかもしらん
420 ：774号室の住人さん：2013/05/04(土) 15:49:00.34 ID:XtCgtnfG
不動産価格は上がってるけど、需給的に家賃はまず上がらないってのが業界の常識
過去の景気変動と家賃推移みてもわかるけど、ソースはぐぐれ
どれだけ今借りてるとこに価値があるのか知らないけど
ダブついている一人暮らし用の家賃が上がるなんて言って騙すのは悪徳業者だけ
過去の景気変動と家賃推移みてもわかるけど、ソースはぐぐれ
どれだけ今借りてるとこに価値があるのか知らないけど
ダブついている一人暮らし用の家賃が上がるなんて言って騙すのは悪徳業者だけ
421 ：774号室の住人さん：2013/05/04(土) 17:25:01.58 ID:svZojl+/
>>418
ちょっと何言ってるかわからない
ちょっと何言ってるかわからない
422 ：774号室の住人さん：2013/05/04(土) 17:49:26.01 ID:I68Lpwmk
>>418
1Kとかこんなショボい部屋にセフレを連れ込んだらどうなるか解るだろ？
1Kとかこんなショボい部屋にセフレを連れ込んだらどうなるか解るだろ？
423 ：774号室の住人さん：2013/05/04(土) 18:51:32.42 ID:/rhf3+EN
最上階の角部屋で下の部屋に人がいないし半分も人が入居してないマンションに住んでいる
壁がコンクリじゃなく薄いのと床がクッションフロアじゃないのが残念
しかし隣がそんなに騒がしくないのでガマンできるレベル
物件を数ヶ月も探したけど、なかなか完璧な物件は見当たらないね
壁がコンクリじゃなく薄いのと床がクッションフロアじゃないのが残念
しかし隣がそんなに騒がしくないのでガマンできるレベル
物件を数ヶ月も探したけど、なかなか完璧な物件は見当たらないね
424 ：774号室の住人さん：2013/05/04(土) 20:40:31.62 ID:svZojl+/
>>422
ラブホ行けばいいだけの話
ラブホ行けばいいだけの話
425 ：774号室の住人さん：2013/05/04(土) 21:10:19.37 ID:fkdsnblP
RC壁式最上階角部屋に引越したのに階下の声と足跡聞こえて絶望した。
外壁の方はコンコンGLなのもあるけど横になると床からも聞こえるから床スラブ自体も薄そう。
物件3度見学したが住民いなかったから静かだったんだ。
家賃は関東で12万の物件
木造、軽量鉄骨、ラーメンRCに住んだことあるけど階下から聞こえてくるのは初めて
次は一軒家しかない
外壁の方はコンコンGLなのもあるけど横になると床からも聞こえるから床スラブ自体も薄そう。
物件3度見学したが住民いなかったから静かだったんだ。
家賃は関東で12万の物件
木造、軽量鉄骨、ラーメンRCに住んだことあるけど階下から聞こえてくるのは初めて
次は一軒家しかない
426 ：774号室の住人さん：2013/05/04(土) 22:31:29.64 ID:t+hBTsgf
１２万円の価値は無かった・・ということか
１人暮らしで１２万円だから
相当だと思うが、そうでもないのか
１軒家だとゴミ捨て場当番やら
けっこう面倒なことも多い
防犯もしっかりしないとね
１人暮らしで１２万円だから
相当だと思うが、そうでもないのか
１軒家だとゴミ捨て場当番やら
けっこう面倒なことも多い
防犯もしっかりしないとね
427 ：774号室の住人さん：2013/05/04(土) 22:42:36.18 ID:trXKees2
428 ：774号室の住人さん：2013/05/04(土) 23:03:34.99 ID:fkdsnblP
>>426
静かな暮らしがしたくて予算ギリギリで借りたのに前住んでたレオパと同じレベルで本当に落ち込む
最上階角部屋で外側もペチ壁でスラブ厚確認すればマンションもいいのかな
一軒家に住んで精神的に楽になれるならそのあたりは大丈夫だと思う
静かな暮らしがしたくて予算ギリギリで借りたのに前住んでたレオパと同じレベルで本当に落ち込む
最上階角部屋で外側もペチ壁でスラブ厚確認すればマンションもいいのかな
一軒家に住んで精神的に楽になれるならそのあたりは大丈夫だと思う
429 ：774号室の住人さん：2013/05/04(土) 23:05:23.73 ID:fkdsnblP
>>427
普通の賃貸だよ
普通の賃貸だよ
430 ：774号室の住人さん：2013/05/04(土) 23:13:22.11 ID:ftUuJKVI
一軒家だって、隣が開けっぴろげなニギヤカ一家だったら目も当てられない
音大生向けの防音物件でも探すしかないんじゃ
音大生向けの防音物件でも探すしかないんじゃ
431 ：774号室の住人さん：2013/05/05(日) 00:14:29.67 ID:QNTslG16
432 ：774号室の住人さん：2013/05/05(日) 12:02:34.56 ID:FJQ/25Vm
>>367
部屋も気に入ったみたいで元気です
引っ越す前は１階にしか住んだことなくて引っ越し先は最上階角部屋で冬寒くて夏暑いと聞いて不安だったけど
実際住んでみたら冬でも日中は暖房付けなくてもポカポカで快適でした、 まあ３階建ての３階ですが
夏はまだ未体験
部屋も気に入ったみたいで元気です
引っ越す前は１階にしか住んだことなくて引っ越し先は最上階角部屋で冬寒くて夏暑いと聞いて不安だったけど
実際住んでみたら冬でも日中は暖房付けなくてもポカポカで快適でした、 まあ３階建ての３階ですが
夏はまだ未体験
433 ：774号室の住人さん：2013/05/05(日) 19:16:18.90 ID:4yoh3ENb
ネットで物件見ると小型犬OKなのに猫可って書いてる所少ない orz
434 ：774号室の住人さん：2013/05/05(日) 19:41:58.19 ID:vcBNeglB
近所に公営住宅のある物件はあまりよろしくないらしい
あくまでマンションクラスの話だけどね(アパートならそれぐらい我慢しろ)
なんせ公営住宅の入居者ってのはあれだしガラも悪いとかで・・・
あくまでマンションクラスの話だけどね(アパートならそれぐらい我慢しろ)
なんせ公営住宅の入居者ってのはあれだしガラも悪いとかで・・・
435 ：774号室の住人さん：2013/05/05(日) 19:53:35.70 ID:UHf/hIEW
436 ：774号室の住人さん：2013/05/05(日) 19:55:14.05 ID:nBJjpGgN
>>433
爪研ぎするしね、でもうさぎの前歯研ぎよりまし
爪研ぎするしね、でもうさぎの前歯研ぎよりまし
437 ：774号室の住人さん：2013/05/05(日) 20:20:18.23 ID:4yoh3ENb
やっぱマンションやアパートじゃなくて借家探した方が懸命かな？
でも借家って家賃以外の物が高いんだよな
でも借家って家賃以外の物が高いんだよな
438 ：774号室の住人さん：2013/05/06(月) 00:00:09.22 ID:EOZDeC40
公営住宅ってなんであんなに民度低い住民が多いんだろうか?
439 ：774号室の住人さん：2013/05/06(月) 00:13:24.88 ID:g5gX0XTe
家賃の安さや連帯保証人いらないとかハードル低いからなんじゃね
440 ：774号室の住人さん：2013/05/06(月) 03:06:34.84 ID:RzUjZ/gw
441 ：774号室の住人さん：2013/05/06(月) 08:04:58.26 ID:906sCBrT
>>440
脳が電波受信しちゃうんじゃね？w
脳が電波受信しちゃうんじゃね？w
442 ：774号室の住人さん：2013/05/06(月) 14:02:17.76 ID:TcwXK3T7
もしかしてTV塔の電磁波うんぬんと同じ理屈だろうか。
443 ：774号室の住人さん：2013/05/06(月) 15:06:03.11 ID:YfUsqjsl
444 ：774号室の住人さん：2013/05/06(月) 16:24:18.63 ID:GT+ye7ay
>>440
基地局真下は受信強度が下がるらしい
基地局真下は受信強度が下がるらしい
445 ：774号室の住人さん：2013/05/06(月) 20:15:49.07 ID:EOZDeC40
446 ：774号室の住人さん：2013/05/06(月) 21:06:13.01 ID:7uwXAbO8
差別をしないということに実際はそういうことなんだよな
447 ：774号室の住人さん：2013/05/06(月) 22:16:49.06 ID:3jmc5Owt
少しでも自炊するならミニ冷蔵庫付き物件はやめとけ
448 ：774号室の住人さん：2013/05/06(月) 22:39:06.68 ID:bNzASi95
自炊するなら一人暮らしにはどの位のサイズの冷蔵庫がいいのかな
449 ：774号室の住人さん：2013/05/06(月) 22:51:15.58 ID:xxMeFtj5
>>447
今一人暮らしするためにアパート探してるんだが、なぜか安い物件には冷蔵庫付きが多い
今一人暮らしするためにアパート探してるんだが、なぜか安い物件には冷蔵庫付きが多い
450 ：774号室の住人さん：2013/05/06(月) 23:03:33.07 ID:KrVIACHS
前の部屋で一般的な１人用の冷蔵庫ですごい苦労したよ
冷凍庫なんか２リットルペットボトル斜めにしか入らないし、よくあるサイズの冷凍食品は横に２列ギリギリ
野菜室的な場所はキャベツと玉ねぎ３個でぎゅうぎゅう
500ミリのペットボトルは横にしなきゃドアポケットにしか入らないし
今は引っ越して新しいのだけど快適すぎる
なんリットルかはわからないけど、高さは170cmくらい
あと自動で霜降り取る機能絶対あった方が良いよ
メーカーによって年間消費電力ちゃんと書いてあるからもちろんエコなのがオススメ
金額書いてあったりするけど結構違う
冷凍庫なんか２リットルペットボトル斜めにしか入らないし、よくあるサイズの冷凍食品は横に２列ギリギリ
野菜室的な場所はキャベツと玉ねぎ３個でぎゅうぎゅう
500ミリのペットボトルは横にしなきゃドアポケットにしか入らないし
今は引っ越して新しいのだけど快適すぎる
なんリットルかはわからないけど、高さは170cmくらい
あと自動で霜降り取る機能絶対あった方が良いよ
メーカーによって年間消費電力ちゃんと書いてあるからもちろんエコなのがオススメ
金額書いてあったりするけど結構違う
451 ：774号室の住人さん：2013/05/06(月) 23:23:06.59 ID:UVD0JcSM
背の低い2ドア冷蔵庫は本当に使えない
殆どコンビニ弁当生活で、冷蔵庫の中には飲み物くらいしか入れないならそれでもいいけど
自炊するなら冷蔵庫・冷凍庫・野菜室は最低限分かれたタイプじゃないと自炊する時にイライラするよ
殆どコンビニ弁当生活で、冷蔵庫の中には飲み物くらいしか入れないならそれでもいいけど
自炊するなら冷蔵庫・冷凍庫・野菜室は最低限分かれたタイプじゃないと自炊する時にイライラするよ
452 ：774号室の住人さん：2013/05/07(火) 00:02:14.63 ID:g5gX0XTe
そういうのの方が静かで電気代も安い
ワンルームなら静かってのは、かなり重要
体調悪い時に冷蔵庫の騒音まじでこたえた
ワンルームなら静かってのは、かなり重要
体調悪い時に冷蔵庫の騒音まじでこたえた
453 ：774号室の住人さん：2013/05/07(火) 00:02:49.11 ID:Rrtc6qs4
>>449
別にそれでもいいけどちゃんとした冷蔵庫買えよ
冷蔵庫に入らないからって鍋のまま数日放置してたカレー食って具合が悪く…気持ち悪い
引越決定しててよかった、このままここにい続けたら間違いなく夏に倒れてたわ
別にそれでもいいけどちゃんとした冷蔵庫買えよ
冷蔵庫に入らないからって鍋のまま数日放置してたカレー食って具合が悪く…気持ち悪い
引越決定しててよかった、このままここにい続けたら間違いなく夏に倒れてたわ
454 ：774号室の住人さん：2013/05/07(火) 00:05:47.36 ID:B+yEH4jS
築年数新しければ老後も住めるかな？
455 ：774号室の住人さん：2013/05/07(火) 00:31:20.94 ID:ZAUBDgXo
456 ：774号室の住人さん：2013/05/07(火) 16:57:39.00 ID:K3H+4iJ2
>>453
安心しろ、どこに行ってもそんなもの食ってる時点でいつか倒れる
安心しろ、どこに行ってもそんなもの食ってる時点でいつか倒れる
457 ：774号室の住人さん：2013/05/07(火) 18:20:58.57 ID:oXcvC+f5
>>422
品川区2-7-2 コーポ原田がそうだ
品川区2-7-2 コーポ原田がそうだ
458 ：774号室の住人さん：2013/05/07(火) 18:26:13.85 ID:B+yEH4jS
459 ：774号室の住人さん：2013/05/07(火) 20:55:20.80 ID:YcXZbCuw
>>454
「高齢者世帯等の入居を拒まない民間賃貸住宅（国土交通省）」なんてのもある
「高齢者世帯等の入居を拒まない民間賃貸住宅（国土交通省）」なんてのもある
460 ：774号室の住人さん：2013/05/08(水) 23:49:21.84 ID:b75z8Mxe
昔、他の階は家賃80,000円代なのに最上階の8階だけは家賃70,000円
最上階なのにお得じゃんと飛びつこうとしたら屋上に携帯電話の簡易基地局がついている物件だった
知ったのが内覧して契約寸前だったのでやばかった
不動産屋も最初から教えろよ
北浦和の某マンションだけど
最上階なのにお得じゃんと飛びつこうとしたら屋上に携帯電話の簡易基地局がついている物件だった
知ったのが内覧して契約寸前だったのでやばかった
不動産屋も最初から教えろよ
北浦和の某マンションだけど
461 ：774号室の住人さん：2013/05/09(木) 00:02:12.41 ID:qsjcTSwt
だから携帯の基地局があるとどんなデメリットが？
462 ：774号室の住人さん：2013/05/09(木) 00:54:32.24 ID:MyxEkmXh
>>461
必死だな。イってよし。
必死だな。イってよし。
463 ：774号室の住人さん：2013/05/09(木) 01:29:38.50 ID:MyxEkmXh
健康被害
ttp://www.okinawa.med.or.jp/activities/kaiho/kaiho_data/2010/201001/062.html
個人的に気になったから調べてみただけで、べ、別に>>461のためじゃないんだからね。
ttp://www.okinawa.med.or.jp/activities/kaiho/kaiho_data/2010/201001/062.html
個人的に気になったから調べてみただけで、べ、別に>>461のためじゃないんだからね。
464 ：774号室の住人さん：2013/05/09(木) 01:46:04.21 ID:7XpGNkRk
体験談程度じゃあなあ
これが本当に基地局のせいかも分からんし
これが本当に基地局のせいかも分からんし
465 ：774号室の住人さん：2013/05/09(木) 08:29:28.37 ID:lsFg+vo4
うちの地元じゃ訴訟問題になってる
実際どうなのか知らんが、家賃下げてるってことはそういうことなんだろ
実際どうなのか知らんが、家賃下げてるってことはそういうことなんだろ
466 ：774号室の住人さん：2013/05/09(木) 08:50:30.65 ID:z1Blyc6X
電磁波のせいか、基地局のせいなのか分かりませんね。
医師なんだから、ブラインドテスト（二重盲検定）を申し入れればよかったのに。
日時を隠して、停波させて様子を見るとか。
医師なんだから、ブラインドテスト（二重盲検定）を申し入れればよかったのに。
日時を隠して、停波させて様子を見るとか。
467 ：774号室の住人さん：2013/05/09(木) 09:22:28.30 ID:uw68VGA1
実害なくても、害があるかもしれないと考える人がいるというだけで家賃には影響するもんなあ。
影響ないと信じる人には逆にお得物件じゃね？
実際に影響あるかどうかはわからん。
負のプラシーボで、思い込みでも健康被害はあり得る。
影響ないと信じる人には逆にお得物件じゃね？
実際に影響あるかどうかはわからん。
負のプラシーボで、思い込みでも健康被害はあり得る。
468 ：774号室の住人さん：2013/05/09(木) 09:34:25.66 ID:MQhJPtve
携帯基地局の仕事してたけどアンテナの真下は電波弱いぞｗ
469 ：774号室の住人さん：2013/05/09(木) 18:32:04.13 ID:qC4oLfSD
ちょっと質問させて欲しいんだが
10階建てのマンションで、何故か3階層のみほぼ全部が空き家になってるのって事故物件の可能性高い？
事故物件マップ見てもそれらしい噂は全くないし、部屋や環境・賃料も妥当
大家さんに直接内覧希望のメール出したら快諾の上「もしよければ一日宿泊も承ってますよ」と自信ありげ…謎すぎる
10階建てのマンションで、何故か3階層のみほぼ全部が空き家になってるのって事故物件の可能性高い？
事故物件マップ見てもそれらしい噂は全くないし、部屋や環境・賃料も妥当
大家さんに直接内覧希望のメール出したら快諾の上「もしよければ一日宿泊も承ってますよ」と自信ありげ…謎すぎる
470 ：774号室の住人さん：2013/05/09(木) 18:48:39.18 ID:jUD5TNoc
1フロア一括借り上げが出てっただけじゃね？
471 ：774号室の住人さん：2013/05/09(木) 19:55:03.79 ID:YZvECudv
携帯の基地局の影響はほんと不明だからな
医者の中にも電磁波浴びるから体にいいわけないとデータ出して説明するのもいれば
単なるうわさだけという医者もいる
確かに携帯基地局の電磁波で頭痛や鼻血が出やすくなったとかいうこと書いたおっかない警告漫画もあるけど
医者の中にも電磁波浴びるから体にいいわけないとデータ出して説明するのもいれば
単なるうわさだけという医者もいる
確かに携帯基地局の電磁波で頭痛や鼻血が出やすくなったとかいうこと書いたおっかない警告漫画もあるけど
472 ：774号室の住人さん：2013/05/09(木) 21:02:19.13 ID:GdVZyrr1
アナログ時代の周波数なら影響は少ないかも知れないが、
今の携帯は電子レンジより少し低いところの周波数使うから影響がないとは言えないよ
まして基地側は出力が大きいからね
ちなみに電子レンジは生殖器障害が報告されてるから使うときは離れた方がいい
今の携帯は電子レンジより少し低いところの周波数使うから影響がないとは言えないよ
まして基地側は出力が大きいからね
ちなみに電子レンジは生殖器障害が報告されてるから使うときは離れた方がいい
473 ：774号室の住人さん：2013/05/09(木) 22:46:47.26 ID:XnUMi2Z3
強い電磁波が悪影響だから弱いのも悪影響があるはず、ってのは詭弁の最たるもの。
薬はたいてい毒物だ。
栄養だって取り過ぎれば害になる。
水にさえ致死量があるのを知ってるか？
日本は微弱な放射線さえ体にいいとしてありがたがってるんだぞ。
薬はたいてい毒物だ。
栄養だって取り過ぎれば害になる。
水にさえ致死量があるのを知ってるか？
日本は微弱な放射線さえ体にいいとしてありがたがってるんだぞ。
474 ：774号室の住人さん：2013/05/10(金) 08:28:25.80 ID:zyqDohZh
放射線って超微弱だけど常に浴びてなかったか？
まあ、イワシの頭も信心ってヤツだろうね
まあ、イワシの頭も信心ってヤツだろうね
475 ：774号室の住人さん：2013/05/10(金) 15:04:30.23 ID:JVBH2lVL
>>474
世界規模で見れば、日本の空間線量はかなり低い。
年間1ミリシーベルト?
ttp://www.news-postseven.com/archives/20111028_66981.html
年間10ミリシーベルト?
ttp://www.news-postseven.com/archives/20111026_66898.html
年間10ミリシーベルト?(海外)
ttp://www.news-postseven.com/archives/20120228_90879.html
世界規模で見れば、日本の空間線量はかなり低い。
年間1ミリシーベルト?
ttp://www.news-postseven.com/archives/20111028_66981.html
年間10ミリシーベルト?
ttp://www.news-postseven.com/archives/20111026_66898.html
年間10ミリシーベルト?(海外)
ttp://www.news-postseven.com/archives/20120228_90879.html
476 ：774号室の住人さん：2013/05/11(土) 12:28:09.14 ID:NA8P+1Kk
賃貸は何度も借りたが、今だに何が良いか判らない者です。
完璧な賃貸などないとは判ってます、まして私のような安物件なら尚更。
家賃予算は4～5万円、1人暮らし、都市ガスと駐輪場は必須。
あとは国道とか街道沿いとかの交通量の多い道沿いじゃない場所。
できれば洗濯機置場は屋内で部屋は一階もしくは高層のマンションの最上階。
部屋は広いに越したことはないのは言うまでもありません。
そして今までも何度もあった隣室の住人が壁や天井を叩くような狂った人じゃない物件。これが一番大事かも。
今まで10件以上の賃貸を借りましたが、そういう人が居ない物件の方が稀でした。
完璧な賃貸などないとは判ってます、まして私のような安物件なら尚更。
家賃予算は4～5万円、1人暮らし、都市ガスと駐輪場は必須。
あとは国道とか街道沿いとかの交通量の多い道沿いじゃない場所。
できれば洗濯機置場は屋内で部屋は一階もしくは高層のマンションの最上階。
部屋は広いに越したことはないのは言うまでもありません。
そして今までも何度もあった隣室の住人が壁や天井を叩くような狂った人じゃない物件。これが一番大事かも。
今まで10件以上の賃貸を借りましたが、そういう人が居ない物件の方が稀でした。
477 ：774号室の住人さん：2013/05/11(土) 12:32:47.69 ID:/YpM2Pjb
>>476
イナカの築古一軒家でも借りてください。
イナカの築古一軒家でも借りてください。
478 ：774号室の住人さん：2013/05/11(土) 12:37:01.42 ID:NA8P+1Kk
最近知ったのですが分譲型賃貸マンションというのがありますね。
もちろん作りはピンキリでしょうが選ぶ時に目安とかありませんか。
もちろん作りはピンキリでしょうが選ぶ時に目安とかありませんか。
479 ：774号室の住人さん：2013/05/11(土) 12:49:16.34 ID:33UT86oX
10件借りて必ず隣がキチガイだったとか、答えはひとつしかありません。
480 ：774号室の住人さん：2013/05/11(土) 14:19:18.09 ID:jCyWg2Jf
稀
481 ：774号室の住人さん：2013/05/11(土) 14:45:18.32 ID:yzlQrOom
同じ事。
482 ：774号室の住人さん：2013/05/11(土) 15:23:53.23 ID:9TUQk+ie
金が全て
483 ：774号室の住人さん：2013/05/11(土) 17:05:51.79 ID:mPdvm5B2
大学生なんだけど都内で一人暮らしがしたい
金は全部自己負担になるんだけど今から１年間バイトで金ためて一人暮らし始めるのって厳しいかな？
家賃は４万前後くらいのところを考えてます
金は全部自己負担になるんだけど今から１年間バイトで金ためて一人暮らし始めるのって厳しいかな？
家賃は４万前後くらいのところを考えてます
484 ：774号室の住人さん：2013/05/11(土) 17:37:10.33 ID:nGQ9DZea
実際は自分で全部支払うとしても、
親が連帯保証人にならないと貸してくれない場合が多いかもね
親が連帯保証人にならないと貸してくれない場合が多いかもね
485 ：774号室の住人さん：2013/05/11(土) 19:21:45.87 ID:75mSCXLX
大学生は昼夜逆転でみんなが迷惑するので実家から通学してください
486 ：774号室の住人さん：2013/05/11(土) 20:34:38.79 ID:mPdvm5B2
>>484
保証人にはなってもらえます
保証人にはなってもらえます
487 ：774号室の住人さん：2013/05/11(土) 22:57:53.07 ID:rsj0NLLw
エアコンの製造年の古さと、大家のクソ度合いは比例関係にあります
ドケチの大家だとなにか設備が壊れたりしてもなかなか対応してくれません
退去時に法外な請求したりするのもドケチゆえです。
もちろん絶対ではありませんが、目安になります。
ドケチの大家だとなにか設備が壊れたりしてもなかなか対応してくれません
退去時に法外な請求したりするのもドケチゆえです。
もちろん絶対ではありませんが、目安になります。
488 ：774号室の住人さん：2013/05/12(日) 05:35:21.45 ID:zQu9IACv
申込書もまだ出してないんだけど大家と家賃交渉してもらってるから、いまさらキャンセルとかやっぱ失礼かな？
489 ：774号室の住人さん：2013/05/12(日) 09:52:43.72 ID:FQj52mLL
>>488
失礼だけど、もう他に決めるのならお詫びして断るなさいよ。交渉してる方にも取り置きしてる方にも先延ばして良いことない。
失礼だけど、もう他に決めるのならお詫びして断るなさいよ。交渉してる方にも取り置きしてる方にも先延ばして良いことない。
490 ：774号室の住人さん：2013/05/12(日) 16:12:15.47 ID:pIKkW/ea
491 ：774号室の住人さん：2013/05/12(日) 20:20:39.99 ID:7WMjdIrr
492 ：774号室の住人さん：2013/05/13(月) 03:43:44.89 ID:D94J01BR
やっぱ一軒家いいよ。
直接上やら横の音が聞こえないのは精神的に良い。
でも家同士がひっつきすぎてるとあんまり意味ないから、
田舎しかないだろうけど。
直接上やら横の音が聞こえないのは精神的に良い。
でも家同士がひっつきすぎてるとあんまり意味ないから、
田舎しかないだろうけど。
493 ：774号室の住人さん：2013/05/13(月) 08:19:32.12 ID:Bai15+V4
ちょっと物音がする度に壁をドカドカ叩くなんて普通の精神状態じゃねえだろ
494 ：774号室の住人さん：2013/05/13(月) 08:58:15.65 ID:PVUm/OBt
>>493
耐えに耐えて我慢仕切れなくなってから叩きだした人の可能性も
部屋選びは時間があるなら住人がいようが良さそうな部屋をピックアップしておいて
空いたらすぐ連絡下さいって管理会社の人にお願いしておくのも手だね
耐えに耐えて我慢仕切れなくなってから叩きだした人の可能性も
部屋選びは時間があるなら住人がいようが良さそうな部屋をピックアップしておいて
空いたらすぐ連絡下さいって管理会社の人にお願いしておくのも手だね
495 ：774号室の住人さん：2013/05/13(月) 16:49:25.59 ID:RSgL//Hz
ぺち壁は隣がうるさい時に壁を蹴れないのが難点
496 ：774号室の住人さん：2013/05/13(月) 17:08:33.62 ID:/aodf6zg
開かずの間(数年ほど全く入居者がいない部屋)がある物件を見つけた
別室の下見に行った時に不動産屋さん自ら、そこは借りない方がいいよ
って言ってたんだがなんなんだろうね
良い物件だからそこにしたいんだけど理由が分からないとなると気になる
別室の下見に行った時に不動産屋さん自ら、そこは借りない方がいいよ
って言ってたんだがなんなんだろうね
良い物件だからそこにしたいんだけど理由が分からないとなると気になる
497 ：774号室の住人さん：2013/05/13(月) 17:43:45.44 ID:M5AvCzVb
俺らはエスパーじゃないんだから、不動産屋に聞けよ。
498 ：774号室の住人さん：2013/05/13(月) 18:15:45.61 ID:YwRdU7VZ
>>496
＼ /
＼ 丶 i. | / ./ ／
＼ ヽ i. .| / / ／
＼ ヽ i | / / ／
＼
-‐
ー
_＿ わ た し で す --
二 ／￣＼ ＝ 二
￣ | ＾o＾ | ￣
-‐ ＼＿／ ‐-
／
/ ヽ ＼
／ 丶 ＼
／ / / | i, 丶 ＼
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499 ：774号室の住人さん：2013/05/13(月) 18:19:25.70 ID:/aodf6zg
なんでそんなカッカしてんの
別に聞いてないしこんなとこもあるんだねと言いたかっただけだしね
似たようなことがあった人が、俺が思い付かない事を可能性として挙げてくれたら、そりゃ有り難いけど
別に聞いてないしこんなとこもあるんだねと言いたかっただけだしね
似たようなことがあった人が、俺が思い付かない事を可能性として挙げてくれたら、そりゃ有り難いけど
500 ：774号室の住人さん：2013/05/13(月) 20:00:35.62 ID:Bai15+V4
そんなアスペルガーの被害妄想に付き合ってられないからねえ
無駄だから
無駄だから
501 ：774号室の住人さん：2013/05/13(月) 21:53:08.32 ID:5Fl0vBl3
>>496
逆に聞きたいんだけど、なんで不動産屋がそう言った時に理由を聞かなかったのさ
逆に聞きたいんだけど、なんで不動産屋がそう言った時に理由を聞かなかったのさ
502 ：774号室の住人さん：2013/05/13(月) 22:11:34.75 ID:awIO+Ngn
>>496
瑕疵物件ではないのかい？
瑕疵物件ではないのかい？
503 ：774号室の住人さん：2013/05/13(月) 22:43:54.49 ID:/aodf6zg
>>501
後々になってよく考えたら
同じ建物内なら理由くらいは知っておいた方がいいか、と思った次第
その時は見た部屋のこと考えてて、へー、で流してた
>>502
読みと意味は何でしょ？
学が無くてごめんなさい
後々になってよく考えたら
同じ建物内なら理由くらいは知っておいた方がいいか、と思った次第
その時は見た部屋のこと考えてて、へー、で流してた
>>502
読みと意味は何でしょ？
学が無くてごめんなさい
504 ：774号室の住人さん：2013/05/13(月) 22:44:12.90 ID:+1W6CR2q
>>496
借りてみれば理由が分かるんじゃないか？
借りてみれば理由が分かるんじゃないか？
505 ：774号室の住人さん：2013/05/13(月) 22:57:48.71 ID:PVUm/OBt
>>504
そんな自由人になりたい
そんな自由人になりたい
506 ： 忍法帖【Lv=40,xxxPT】(1+0：8) ：2013/05/13(月) 23:07:09.91 ID:7sfd7jqk
507 ：774号室の住人さん：2013/05/13(月) 23:36:46.68 ID:/aodf6zg
>>506
thx
なるほど…いわくつきってやつですね
でもまぁそういうのはどこでも(は言い過ぎだけど)あるかなーと
部屋自体は違うし、それくらいは大丈夫だろうと思ってる
ま、本当の理由は次行ったときに聞いてはみるけど
でもそういうのってちゃんと教えてくれるもん？
thx
なるほど…いわくつきってやつですね
でもまぁそういうのはどこでも(は言い過ぎだけど)あるかなーと
部屋自体は違うし、それくらいは大丈夫だろうと思ってる
ま、本当の理由は次行ったときに聞いてはみるけど
でもそういうのってちゃんと教えてくれるもん？
508 ：774号室の住人さん：2013/05/14(火) 00:20:00.73 ID:VUanXLGW
>>507
そういうのは正直に答える義務があるという法律があった筈
そういうのは正直に答える義務があるという法律があった筈
509 ：774号室の住人さん：2013/05/14(火) 08:42:30.81 ID:G/6rJ467
学のないやつは嫌だねえ
510 ：不動産鑑定士：2013/05/14(火) 13:44:34.93 ID:eWOO7XTB
賃貸なんだからちゃんと伝えてるなら瑕疵物件にはならんよ。だから瑕疵を理由に契約解除はできん
新築を販売したときの原始的瑕疵とかなら
新築を販売したときの原始的瑕疵とかなら
511 ：774号室の住人さん：2013/05/14(火) 16:12:20.94 ID:wUQFBD+t
向かいと裏の家が犬飼ってる、アパート挟んでお互い吠えまくりでうるさい。
駐車場が広めで、夕方からアパートの住人では無い近所の子供達の遊び場になっている。車に傷つけられそうで嫌だ。
近所の住人が小型犬5～6匹を、駐車場で自由に遊ばせてた。車にシッコかけられそうで嫌だ。
ここは公園じゃない！部外者は入って来るなー！
駐車場が広めで、夕方からアパートの住人では無い近所の子供達の遊び場になっている。車に傷つけられそうで嫌だ。
近所の住人が小型犬5～6匹を、駐車場で自由に遊ばせてた。車にシッコかけられそうで嫌だ。
ここは公園じゃない！部外者は入って来るなー！
512 ：774号室の住人さん：2013/05/14(火) 16:13:14.63 ID:xbXn7OqZ
階下の住人が朝5時半に携帯バイブで目覚ましかけてる
5分ごとに6時までやられる
何とかして欲しい
5分ごとに6時までやられる
何とかして欲しい
513 ：774号室の住人さん：2013/05/14(火) 16:40:40.68 ID:j2tst2Ep
鉄筋マンションに引っ越して1カ月弱
未だに両隣から話し声、テレビの音は聞こえず
たまに電気のスイッチやドアの開け閉め音が聞こえるくらい
木造には戻れないね
ただ、たまに1階の住民のDQNの仲間が集まって騒ぐが
床越しにとかじゃなくベランダ窓越しに聞こえるｗ
未だに両隣から話し声、テレビの音は聞こえず
たまに電気のスイッチやドアの開け閉め音が聞こえるくらい
木造には戻れないね
ただ、たまに1階の住民のDQNの仲間が集まって騒ぐが
床越しにとかじゃなくベランダ窓越しに聞こえるｗ
514 ：774号室の住人さん：2013/05/14(火) 16:56:54.07 ID:yUHNS+Cl
515 ： 忍法帖【Lv=40,xxxPT】(1+0：8) ：2013/05/14(火) 17:17:57.52 ID:sBMoHesh
現在親の持ち家（木造・築１５年）に住んでて、ジャスト２ヶ月後から一人暮らし始めようともくろんでる。
２階におれの部屋があるんだが、いちいち下の引き戸を開け閉めする音や、部屋でわいわいやってる音が気になる･･･
木造アパートはこれよりましなのかな？
まぁ実際に聴いてみなきゃ分からんだろうが･･･
２階におれの部屋があるんだが、いちいち下の引き戸を開け閉めする音や、部屋でわいわいやってる音が気になる･･･
木造アパートはこれよりましなのかな？
まぁ実際に聴いてみなきゃ分からんだろうが･･･
516 ：774号室の住人さん：2013/05/14(火) 18:00:52.16 ID:0nmcfg6K
517 ：774号室の住人さん：2013/05/14(火) 18:37:42.70 ID:HyM3SSjX
携帯バイブの音が気になってしょうがないって
こんな神経過敏な狂人が壁を叩くんだね
こんな神経過敏な狂人が壁を叩くんだね
518 ：774号室の住人さん：2013/05/14(火) 20:04:45.68 ID:zt9i9VU7
>>517
前にEテレで見たけど聴覚過敏って病気の人がいて隣や階上のささいな生活音でも気になってしまうんだって
だからその人は最上角部屋
家賃はそれ相応のアパートならぬマンションしか住めないと言っていた
普通の30代の女性会社員の人だっだけど
前にEテレで見たけど聴覚過敏って病気の人がいて隣や階上のささいな生活音でも気になってしまうんだって
だからその人は最上角部屋
家賃はそれ相応のアパートならぬマンションしか住めないと言っていた
普通の30代の女性会社員の人だっだけど
519 ：774号室の住人さん：2013/05/14(火) 20:08:08.57 ID:Wt76yg8y
瑕疵物件じゃないけど、その部屋だけ持ち主（大家）が違うというのがあるらしい
その大家ってのが893で法外な更新料を毎年請求されるという都市伝説が・・・
まぁ見たことないけどね
その大家ってのが893で法外な更新料を毎年請求されるという都市伝説が・・・
まぁ見たことないけどね
520 ：774号室の住人さん：2013/05/14(火) 20:22:27.69 ID:zpq4fsRU
部屋毎に持ち主(大家)が違うってのは別に珍しいことじゃないよ
分譲賃貸なんか基本的に全部そうだ
同じ建物でも部屋毎に大家も管理会社もバラバラ
分譲賃貸なんか基本的に全部そうだ
同じ建物でも部屋毎に大家も管理会社もバラバラ
521 ：774号室の住人さん：2013/05/14(火) 20:54:32.42 ID:HyM3SSjX
管理会社が同じでも大家が違うだけで部屋の掃除やエアコン等の装備への力の入れ具合も違う
522 ：774号室の住人さん：2013/05/14(火) 21:39:11.68 ID:yUHNS+Cl
>>518
それ発達障害の番組じゃね？
聴覚過敏は病名ではなく発達障害の症状。
ささいな生活音が通常の何倍とかに聞こえるらしい。
高機能自閉症のいとこが言ってた。
いとこもやっぱ一人暮らしなんだが、陽当たりなんかより騒音値で決めるようだ。
それ発達障害の番組じゃね？
聴覚過敏は病名ではなく発達障害の症状。
ささいな生活音が通常の何倍とかに聞こえるらしい。
高機能自閉症のいとこが言ってた。
いとこもやっぱ一人暮らしなんだが、陽当たりなんかより騒音値で決めるようだ。
523 ：774号室の住人さん：2013/05/14(火) 23:39:42.64 ID:AiQj75az
俺も別に聴覚過敏ではないけど
日当たりとかよりも最上階角部屋の部屋選んでいる
両隣の部屋や上の階の奴がドアバンやドス足なんかされたら最悪だしな
日当たりとかよりも最上階角部屋の部屋選んでいる
両隣の部屋や上の階の奴がドアバンやドス足なんかされたら最悪だしな
524 ：774号室の住人さん：2013/05/15(水) 00:28:59.21 ID:IxxtojzY
やっぱりドア叩いてるのは知恵遅れ児なんだ
知恵遅れが1人暮らしするとかおかしくね
知恵遅れが1人暮らしするとかおかしくね
525 ：774号室の住人さん：2013/05/15(水) 00:33:17.32 ID:JdyM9cJC
都内10階最上階、今32℃あって仕方なく
クーラーつけたが、ググッたら常識みたいだな
高級マンションは断熱材で大丈夫なんだろうが
夏が怖すぎ
クーラーつけたが、ググッたら常識みたいだな
高級マンションは断熱材で大丈夫なんだろうが
夏が怖すぎ
526 ：774号室の住人さん：2013/05/15(水) 00:49:33.83 ID:smcTx3ZP
527 ：774号室の住人さん：2013/05/15(水) 01:56:54.20 ID:ubM0A/3y
マンションの最上階が暑いといわれるのは、昼間の暑さより夜の暑さだよ
昼間は風が地上より通る分涼しいんだけど、日が落ちてからが暑い。
たまった熱がなかなか抜けなくて、こんどは地上より暑いというかダルい
昼間は風が地上より通る分涼しいんだけど、日が落ちてからが暑い。
たまった熱がなかなか抜けなくて、こんどは地上より暑いというかダルい
528 ：774号室の住人さん：2013/05/15(水) 02:42:54.02 ID:y+7/AFPA
面倒くさがりは、ゴミ捨て場が近いことが必須だと痛感
529 ：774号室の住人さん：2013/05/15(水) 03:41:08.77 ID:eDvuz1To
>>525
結構部屋の中でも、場所と高さによって温度違うよ
机の上と床だけでも1,2度は差が出てきたりすることもある
あと、温度計の近くに電気製品あったり直射日光当たったりすると
その熱で実際の室温より高く表示されたりもする
結構部屋の中でも、場所と高さによって温度違うよ
机の上と床だけでも1,2度は差が出てきたりすることもある
あと、温度計の近くに電気製品あったり直射日光当たったりすると
その熱で実際の室温より高く表示されたりもする
530 ：774号室の住人さん：2013/05/15(水) 05:45:18.07 ID:RfQ6TLN6
よく都市ガス必須って見掛けるけどただプロパンより得ってだけだろ
家賃が安く光熱費も安い所だと住人のＤＱＮ率も高くならないか
家賃が安く光熱費も安い所だと住人のＤＱＮ率も高くならないか
531 ：774号室の住人さん：2013/05/15(水) 07:27:21.45 ID:21o0JnTQ
勿論DQNが集まる低所得者むけの都市ガス物件も沢山あるだろうね
うちは１フロア１住居最上階（３階）でプロパン
下の階は事務所でオール電化だという事で自分の部屋の為だけにガスボンベが付けられている
鉄骨だけど他の住人の生活音は当然なし、下の事務所の入口のシャッター音だけが聞こえる
そして下の事務所の人が帰ったのが分かる
うちは１フロア１住居最上階（３階）でプロパン
下の階は事務所でオール電化だという事で自分の部屋の為だけにガスボンベが付けられている
鉄骨だけど他の住人の生活音は当然なし、下の事務所の入口のシャッター音だけが聞こえる
そして下の事務所の人が帰ったのが分かる
532 ：774号室の住人さん：2013/05/15(水) 11:15:06.93 ID:IxxtojzY
今ねらってる交渉中のところが分譲型で最上階南側で角部屋なんだが
やっぱ相当熱いのかな？前の人が付け変えたらしく40Aのブレーカーが付いてた
いる間はずっと、それこそ休みの日なんか一日中クーラーつけっぱとか
あと窓が大きく２面で日差しが結構ある、締め切ったら即高温部屋とかになりそう
なんか不安になってきた、眺望ばかり気にしていて、こういった点に目を背けていた
日差しで明る過ぎたらPC画面ミエナイっていう・・・
もしかして俺は最上階より地下の方が向いてるのか、キャンセルしようかな、まだ申込書段階で審査中
４９アドバイス求む ヘルプミー
やっぱ相当熱いのかな？前の人が付け変えたらしく40Aのブレーカーが付いてた
いる間はずっと、それこそ休みの日なんか一日中クーラーつけっぱとか
あと窓が大きく２面で日差しが結構ある、締め切ったら即高温部屋とかになりそう
なんか不安になってきた、眺望ばかり気にしていて、こういった点に目を背けていた
日差しで明る過ぎたらPC画面ミエナイっていう・・・
もしかして俺は最上階より地下の方が向いてるのか、キャンセルしようかな、まだ申込書段階で審査中
４９アドバイス求む ヘルプミー
533 ：774号室の住人さん：2013/05/15(水) 11:28:09.33 ID:IxxtojzY
1
534 ： 忍法帖【Lv=40,xxxPT】(1+0：8) ：2013/05/15(水) 12:18:13.45 ID:mB3RXD5Q
2
535 ：774号室の住人さん：2013/05/15(水) 12:29:35.35 ID:Y8dqjm/v
>>532
レースのカーテンかすだれでも掛けろよ
レースのカーテンかすだれでも掛けろよ
536 ：774号室の住人さん：2013/05/15(水) 12:31:15.31 ID:dpiNKwu0
537 ：774号室の住人さん：2013/05/15(水) 12:39:17.93 ID:CrWrMhX2
欠点は夏暑いだけで、それもクーラーで解消可能。
完壁な物件にお目にかかることはまずないことを考えると、十分では。
完壁な物件にお目にかかることはまずないことを考えると、十分では。
538 ：774号室の住人さん：2013/05/15(水) 12:54:02.49 ID:IxxtojzY
レスしてくれた方ありがとう
スダレは飛んで落下すると事故の心配があってかけにくい
遮光断熱に強いカーテン・レース探してみる
クリオの分譲だけど音漏れはどうなのかな、自分は相手の音は気にならないが神経過敏な隣人が居た場合がね
完璧な物件がないのは知ってます、特に安い物件だと尚更
どれもタスキに長し帯に短しで不満が残る、しかし住み続ける上で妥協できない事も少なくない、妥協できる物件を見つけるだけでも難しい
私は絶対では無かったですが景観は低価格帯の賃貸選びの基準として不適切ですか？もっと大事なのがあれば教えて下さい
スダレは飛んで落下すると事故の心配があってかけにくい
遮光断熱に強いカーテン・レース探してみる
クリオの分譲だけど音漏れはどうなのかな、自分は相手の音は気にならないが神経過敏な隣人が居た場合がね
完璧な物件がないのは知ってます、特に安い物件だと尚更
どれもタスキに長し帯に短しで不満が残る、しかし住み続ける上で妥協できない事も少なくない、妥協できる物件を見つけるだけでも難しい
私は絶対では無かったですが景観は低価格帯の賃貸選びの基準として不適切ですか？もっと大事なのがあれば教えて下さい
539 ：774号室の住人さん：2013/05/15(水) 12:56:02.05 ID:RpdqELzx
東京杉並区で借りたが事故物件だった！引っ越しの時近所の住民がぞろぞろ
引っ越しを物珍しげに何人も見物に来てたから何か変だとは思ってたけど
ちなみに家賃は相場と変わらないぼったくりのお化け付き
引っ越しを物珍しげに何人も見物に来てたから何か変だとは思ってたけど
ちなみに家賃は相場と変わらないぼったくりのお化け付き
540 ：774号室の住人さん：2013/05/15(水) 13:58:58.57 ID:p8antdk/
>>539
そんなものいないから気にするな^^
そんなものいないから気にするな^^
541 ：774号室の住人さん：2013/05/15(水) 14:35:17.20 ID:am5+gUiX
告知義務は次の住人までだもんな。
どんな事故かによるな。
自殺程度なら気の持ちようだけだけど、腐乱しちゃった場合は実害としてどうしてもニオイが残る。
どんな事故かによるな。
自殺程度なら気の持ちようだけだけど、腐乱しちゃった場合は実害としてどうしてもニオイが残る。
542 ：774号室の住人さん：2013/05/15(水) 15:12:10.70 ID:JdyM9cJC
夏は換気してても帰宅後40ど超える
クーラー最大入れっぱでも30ど。カーテンとか換気とかそういうのは焼け石に水というか焼け天井に水
調べればわかるけど、賃貸用は安く作ってるので外断熱してなくて暑いほうが多い。
もう二度と最上階は住まないという意見も多数あるが、
最近の住宅みたいに問題ない家もあるから大丈夫という人もいて
人それぞれだから安心しないで物件ごと問い合わせろ
クーラー最大入れっぱでも30ど。カーテンとか換気とかそういうのは焼け石に水というか焼け天井に水
調べればわかるけど、賃貸用は安く作ってるので外断熱してなくて暑いほうが多い。
もう二度と最上階は住まないという意見も多数あるが、
最近の住宅みたいに問題ない家もあるから大丈夫という人もいて
人それぞれだから安心しないで物件ごと問い合わせろ
543 ：774号室の住人さん：2013/05/15(水) 17:55:17.88 ID:IxxtojzY
問い合わせても仮に暑かったとして本当の事を言うかな？
判らないとか濁されて終わりなような気がする
契約しようとしてるマンションは分譲タイプで普通の賃貸よりは作りはマシに見えるが
基本賃貸を前提とした分譲タイプなんだよね、本当の分譲と比べれば落ちるし、どちらかというと賃貸っぽい作り（クリオ系）
そこは最上階の角部屋がよく空いてるから夏場は相当暑い可能性は低くないと思う
かといって他に良いところがあるかと言うと無いんだよねえ、どこも安普請で息が詰まるようなとこばかり
判らないとか濁されて終わりなような気がする
契約しようとしてるマンションは分譲タイプで普通の賃貸よりは作りはマシに見えるが
基本賃貸を前提とした分譲タイプなんだよね、本当の分譲と比べれば落ちるし、どちらかというと賃貸っぽい作り（クリオ系）
そこは最上階の角部屋がよく空いてるから夏場は相当暑い可能性は低くないと思う
かといって他に良いところがあるかと言うと無いんだよねえ、どこも安普請で息が詰まるようなとこばかり
544 ：774号室の住人さん：2013/05/15(水) 18:46:45.49 ID:ww6Bp8JV
モンカス臭
545 ：774号室の住人さん：2013/05/15(水) 21:01:57.63 ID:JK29Fq8H
546 ：774号室の住人さん：2013/05/15(水) 21:26:38.49 ID:sh94dXor
最上階でも、南向きだと風が入ってきて涼しいよ。
547 ：774号室の住人さん：2013/05/15(水) 22:02:04.22 ID:jxcuZgmy
屋根なしの最上階は昼から夜中過ぎまで暑いよ。特に鉄筋コンクリは蓄熱するらしい。
夏場は４時頃まで冷房つけとかないと眠れないと思う。
夏場は４時頃まで冷房つけとかないと眠れないと思う。
548 ：774号室の住人さん：2013/05/15(水) 22:08:43.32 ID:D9XAeHFt
真夏の暑い盛りに内見に行けばわかる
549 ：774号室の住人さん：2013/05/15(水) 22:59:20.60 ID:iU0rTjPm
アパートの一階で網戸開けっ放しで寝るは危険かな？
550 ：774号室の住人さん：2013/05/15(水) 23:06:33.45 ID:ag2QP1CG
>>549
土地柄にもよるんじゃない？
土地柄にもよるんじゃない？
551 ：774号室の住人さん：2013/05/15(水) 23:07:17.74 ID:OcvmwX+T
>>549
窓用の賃貸でも取り付けられる防犯ロックがあるからそれ買ってつければいいよ
窓用の賃貸でも取り付けられる防犯ロックがあるからそれ買ってつければいいよ
552 ：774号室の住人さん：2013/05/16(木) 00:16:49.07 ID:1xzLBuSF
553 ：774号室の住人さん：2013/05/16(木) 10:50:45.38 ID:ZZbcjWoF
鉄筋コンクリ南向きはいいがタカラダニが…('A`)
554 ： 忍法帖【Lv=40,xxxPT】(1+0：8) ：2013/05/16(木) 12:14:53.46 ID:yBxUync8
>>547
ＲＣは防音上は優れてるけど、断熱は劣るってことだよね？
ＲＣは防音上は優れてるけど、断熱は劣るってことだよね？
555 ：774号室の住人さん：2013/05/16(木) 18:04:38.23 ID:TN4nYN9A
築25年の4階建てRCマンション外壁はコンクリ打ちっぱなしの最上階住みです。物件東京南向き。
昨日の気温で夜7時に帰ってきて室内28℃。外壁や屋根からジリジリ室内に放熱される感じ。
機能レースカーテンは休みの日にゴロゴロしたいなら必要かな。ニトリ辺りので十分。
うちの部屋だと真夏はエアコン20℃設定で実際は24℃位。古い機種なら地獄になると思うよ。
昨日の気温で夜7時に帰ってきて室内28℃。外壁や屋根からジリジリ室内に放熱される感じ。
機能レースカーテンは休みの日にゴロゴロしたいなら必要かな。ニトリ辺りので十分。
うちの部屋だと真夏はエアコン20℃設定で実際は24℃位。古い機種なら地獄になると思うよ。
556 ：774号室の住人さん：2013/05/16(木) 21:58:47.01 ID:tfAVgvIe
物件下見の時に、フローリングだったから遮音はされてますかって聞いたら
アパマンショップの人が、ああ平気ですよ
とかほざいたので入居したら、上の階の生活音が筒抜け、管理会社に聞いたら特に遮音性能は無いとw
アソルティ上板橋って物件なんだけどやられたよ家賃10万だったのに
見た目やらは凄く良いのに騙された、でもやっと引っ越せる
糞嘘つきアパマンしね
アパマンショップの人が、ああ平気ですよ
とかほざいたので入居したら、上の階の生活音が筒抜け、管理会社に聞いたら特に遮音性能は無いとw
アソルティ上板橋って物件なんだけどやられたよ家賃10万だったのに
見た目やらは凄く良いのに騙された、でもやっと引っ越せる
糞嘘つきアパマンしね
557 ：774号室の住人さん：2013/05/16(木) 23:16:19.16 ID:1xzLBuSF
不動産屋はそこに住んでるわけじゃないから判るわけない
例え音のトラブルが発生していたとしても言わないだろう
しかし一つだけ転居費用を出させることが出来るかもしれない方法がある
貴方より先に入居していたトラブル被害者（不動産屋介在のトラブル）の証言を取れれば訴訟で勝てる
あと木造は基本的に筒抜けだと思った方が良い
日本の建築は耐震には力を入れているが防音性は全く気遣ってない
例え音のトラブルが発生していたとしても言わないだろう
しかし一つだけ転居費用を出させることが出来るかもしれない方法がある
貴方より先に入居していたトラブル被害者（不動産屋介在のトラブル）の証言を取れれば訴訟で勝てる
あと木造は基本的に筒抜けだと思った方が良い
日本の建築は耐震には力を入れているが防音性は全く気遣ってない
558 ：774号室の住人さん：2013/05/16(木) 23:29:05.94 ID:1xzLBuSF
http://www.itabashihouse.jp/bkn10408102.html
これか、見た目は分譲並の高級なビル、防音性能はレオパレス並の紙壁
たしかに見た目だけで判断したら防音性能高そうに見えて誰でも誤認しそう
契約前に不動産屋に頼んで夜とか朝の住人が居る時間帯に1時間くらい居させて貰い防音性能の確認は必須かもしれない
これか、見た目は分譲並の高級なビル、防音性能はレオパレス並の紙壁
たしかに見た目だけで判断したら防音性能高そうに見えて誰でも誤認しそう
契約前に不動産屋に頼んで夜とか朝の住人が居る時間帯に1時間くらい居させて貰い防音性能の確認は必須かもしれない
559 ：774号室の住人さん：2013/05/17(金) 00:44:24.84 ID:EBSfIaEl
うわ、見た目やら設備は凄く良いね、一階がスーパーとか
なんか頑丈そうに見えて中はペラペラだったのかな
バブル付近に建築ぽいから手抜きとかかもね
なんか頑丈そうに見えて中はペラペラだったのかな
バブル付近に建築ぽいから手抜きとかかもね
560 ：774号室の住人さん：2013/05/17(金) 00:48:41.57 ID:m20aVw6g
筋トレバカ男204号室
大人になりましょうー
大人になりましょうー
561 ：774号室の住人さん：2013/05/17(金) 09:16:08.39 ID:1np10uel
大家が隠しカメラで部屋を盗撮してた！
562 ：774号室の住人さん：2013/05/17(金) 10:33:37.98 ID:tMTNbnz0
563 ：774号室の住人さん：2013/05/17(金) 17:10:01.50 ID:EBSfIaEl
つい興味を持ってしまい
アソルティ上板橋を扱ってる不動産や数件に問い合わせしてみた
床は遮音等級どれ位ですかって、一社はあー楽器とかはダメですね、お子様とかは注意が必要と曖昧な
等級聞いてんのにw
一社は、ちゃんとしてますよ！子供の走る足音位じゃ平気です
最後の一社はこれがまともだった、普通の板張りだと思ってください、物を落とせば下やらに響きますし
等級は結局分からず
アソルティ上板橋は、要注意物件ですね
アソルティ上板橋を扱ってる不動産や数件に問い合わせしてみた
床は遮音等級どれ位ですかって、一社はあー楽器とかはダメですね、お子様とかは注意が必要と曖昧な
等級聞いてんのにw
一社は、ちゃんとしてますよ！子供の走る足音位じゃ平気です
最後の一社はこれがまともだった、普通の板張りだと思ってください、物を落とせば下やらに響きますし
等級は結局分からず
アソルティ上板橋は、要注意物件ですね
564 ：774号室の住人さん：2013/05/17(金) 18:26:15.16 ID:/5sDRvpK
白金高輪に建築中の完成予想図は６階の高級マンションは
去年の秋頃から深い穴掘って工事初めて４月末の時点でまだ基礎や土台の工事してた
本当にちゃんとした所は凄い手間をかけて建てるのね
去年の秋頃から深い穴掘って工事初めて４月末の時点でまだ基礎や土台の工事してた
本当にちゃんとした所は凄い手間をかけて建てるのね
565 ：774号室の住人さん：2013/05/17(金) 18:35:13.79 ID:IvfGpSGt
たかが6階で土台だけで半年以上ってさすがにおかしくない?
566 ：774号室の住人さん：2013/05/17(金) 19:54:33.54 ID:gD8qzuh0
RCでも上の足音しない物件なんてないと言われたよ。
選んだとこは上が空室だけどなw
選んだとこは上が空室だけどなw
567 ：774号室の住人さん：2013/05/17(金) 23:58:05.21 ID:e2vwpjMy
>>564
基礎工事と防音性能は関係ない
大工は家が地震で倒れたら信用問題・賠償問題になるが
音が筒抜けでクレーム殺到でも責任がくることはないのを大工は良くしっている
日本の建築は地震に強い基礎工事と見た目だけ拘って他はテキトー
基礎工事と防音性能は関係ない
大工は家が地震で倒れたら信用問題・賠償問題になるが
音が筒抜けでクレーム殺到でも責任がくることはないのを大工は良くしっている
日本の建築は地震に強い基礎工事と見た目だけ拘って他はテキトー
568 ：774号室の住人さん：2013/05/18(土) 00:06:24.44 ID:e2vwpjMy
たぶん日本人の建築士で防音を気にかけてる人が殆ど居ない
できるだけ見た目を綺麗にが第一
第二に出来るだけデッドスペースを減らし入居個数を増やす、その為には駐輪スペースを無くそうが、洗濯機置場を外にしようが共用コインランドリーしようが
そんなんばっかだよ日本の安普請ドケチ建築
壁を何重にもしたり、壁に複合特殊素材を使ったり、そんな見えないところには金をかけたりしない
どちらかというと中国建築に近い毛が生えた程度レベルグループ
できるだけ見た目を綺麗にが第一
第二に出来るだけデッドスペースを減らし入居個数を増やす、その為には駐輪スペースを無くそうが、洗濯機置場を外にしようが共用コインランドリーしようが
そんなんばっかだよ日本の安普請ドケチ建築
壁を何重にもしたり、壁に複合特殊素材を使ったり、そんな見えないところには金をかけたりしない
どちらかというと中国建築に近い毛が生えた程度レベルグループ
569 ：774号室の住人さん：2013/05/18(土) 00:14:57.09 ID:Q4cwuq+9
これが自分が住む家だと建築士は家の隅々まで拘って必死に作る作る作る
建築中も今時現場でヘルメット被ってずっと張り付いて大工を見張ってる（（見てないと大工のいいようにやられちまうから））
しかし自分が住むわけでない家だと
建築士「俺が住む家じゃねえから、まあ訴訟問題にならない程度に建ててりゃいいだろう」
でやっつけ仕事
建築中も今時現場でヘルメット被ってずっと張り付いて大工を見張ってる（（見てないと大工のいいようにやられちまうから））
しかし自分が住むわけでない家だと
建築士「俺が住む家じゃねえから、まあ訴訟問題にならない程度に建ててりゃいいだろう」
でやっつけ仕事
570 ：774号室の住人さん：2013/05/18(土) 00:15:49.74 ID:Q4cwuq+9
X 今時現場
○ 工事現場
○ 工事現場
571 ：774号室の住人さん：2013/05/18(土) 00:29:01.92 ID:0YcEuutX
アソルティー上板橋
物件名出してくれるのは助かるな、なんか見た目やら見れるのも参考になる
確かに見た目は良い物件だよな、おれも騙されて入居して発狂するかも
引っ越し先はアソルティ上板橋よりマシだと良いな
物件名出してくれるのは助かるな、なんか見た目やら見れるのも参考になる
確かに見た目は良い物件だよな、おれも騙されて入居して発狂するかも
引っ越し先はアソルティ上板橋よりマシだと良いな
572 ：774号室の住人さん：2013/05/18(土) 01:06:06.44 ID:Saf2Ab+b
573 ：774号室の住人さん：2013/05/18(土) 11:37:29.48 ID:hZj6DhE+
騒音を気にするなら、鉄筋以上にした方がよいでしょうか。
いま狙ってる物件が鉄骨なのですが、他の条件が良いので迷っています。
初一人暮らしです。
いま狙ってる物件が鉄骨なのですが、他の条件が良いので迷っています。
初一人暮らしです。
574 ：774号室の住人さん：2013/05/18(土) 12:40:23.87 ID:6K2BiMxP
神経質な性格なら鉄骨はやめといたほうがいいよ
それに鉄筋でも最上階じゃないとダメだ
それに鉄筋でも最上階じゃないとダメだ
575 ：774号室の住人さん：2013/05/18(土) 14:09:58.47 ID:7RMYMb5w
結局騒音なんて隣接してる部屋の住人や
周りの環境でかなり違う
引っ越してしばらくは静かですごい満足してたのに
隣の住人が変わってからはうるさくて仕方ない
周りの環境でかなり違う
引っ越してしばらくは静かですごい満足してたのに
隣の住人が変わってからはうるさくて仕方ない
576 ：774号室の住人さん：2013/05/18(土) 15:17:16.02 ID:0YcEuutX
床も指でちょっと叩いてみて、軽い高い音がコツコツ響くなら筒抜けフローリング
響かないならそれなりの遮音だから、試して見ると良いよ
フローリングの場合は結構重要、酷いのになるとそれだけでかなり拡散反響で響くからw簡単にわかる
響かないならそれなりの遮音だから、試して見ると良いよ
フローリングの場合は結構重要、酷いのになるとそれだけでかなり拡散反響で響くからw簡単にわかる
577 ：774号室の住人さん：2013/05/18(土) 15:18:22.40 ID:Mhd0pE8A
隣と上がかわいこちゃんなら、逆に筒抜けがうれしい！！！
578 ：774号室の住人さん：2013/05/18(土) 15:23:04.27 ID:cw76CB0q
ペットボトルのフタ落としただけで響くのがある
579 ： 忍法帖【Lv=40,xxxPT】(1+0：8) ：2013/05/18(土) 15:41:30.54 ID:7rJ7DXbO
そんな音がガンガン響いたりするのに、重いもの乗せたりジャンプしたり壁ドンしても床が抜けたり壁が壊れたりしない不思議
したら困るんだけどさ。
したら困るんだけどさ。
580 ：774号室の住人さん：2013/05/18(土) 15:58:50.09 ID:WJ4c4O+N
いや、限度はあるからw
581 ：774号室の住人さん：2013/05/18(土) 17:03:53.90 ID:la0uSpBy
某鼠ランドのある町、結構一人暮らし用物件が安かったので住んでたけど途中から最悪だった。
一階にハワイ料理の店が入ってきて、ここが音楽をかけるわ、ほぼ毎日店前の道路に
主人(ハワイアンのぶっとい男)が座って携帯いじってる。
通行人や近所の人間に声かけまくってて話し声がうるさいしうざかった。
静かな住宅街だから話す内容まで聞こえるし。
マンションの入り口は一つだから朝から晩まで監視されているみたいで嫌だった。
雨の日は入り口の入った所にある集合ポスト前にタバコ吸って立ち話していて、
知り合いらしき刺青だらけの黒人とかいて怖くてしょうがなかった。
結構長くいたけど店が出来て最初の更新で出た。
こういう後から環境が変わる失敗はどうしようもないだけに腹立った。
一階にハワイ料理の店が入ってきて、ここが音楽をかけるわ、ほぼ毎日店前の道路に
主人(ハワイアンのぶっとい男)が座って携帯いじってる。
通行人や近所の人間に声かけまくってて話し声がうるさいしうざかった。
静かな住宅街だから話す内容まで聞こえるし。
マンションの入り口は一つだから朝から晩まで監視されているみたいで嫌だった。
雨の日は入り口の入った所にある集合ポスト前にタバコ吸って立ち話していて、
知り合いらしき刺青だらけの黒人とかいて怖くてしょうがなかった。
結構長くいたけど店が出来て最初の更新で出た。
こういう後から環境が変わる失敗はどうしようもないだけに腹立った。
582 ：774号室の住人さん：2013/05/18(土) 17:14:50.62 ID:0IMwzGgC
583 ：774号室の住人さん：2013/05/18(土) 19:02:13.32 ID:hZj6DhE+
584 ：774号室の住人さん：2013/05/18(土) 19:21:54.29 ID:h1jJUp2Q
内覧した際に下の部屋のベランダが酷いことになっていた
嫌な感じはしたが他に適当な物件がなくやむを得ず契約
住みはじめてみたらやっぱりDQN一家だった
とにかく動作ががさつで音を立てないと行動できない
ドアバンは当たり前、部屋にいるときは常にガタガタと音がしてる
他に適当な物件がないから仕方なく住むしかないのだが段々とストレスが溜まってきてる
嫌な感じはしたが他に適当な物件がなくやむを得ず契約
住みはじめてみたらやっぱりDQN一家だった
とにかく動作ががさつで音を立てないと行動できない
ドアバンは当たり前、部屋にいるときは常にガタガタと音がしてる
他に適当な物件がないから仕方なく住むしかないのだが段々とストレスが溜まってきてる
585 ：774号室の住人さん：2013/05/18(土) 19:44:29.42 ID:GizMTsDo
586 ：774号室の住人さん：2013/05/19(日) 01:35:17.98 ID:Mwsi4cQW
なんで日本人って病的なほど神経質な奴が多いのかな？
俺は隣の音なんかぜんぜん気にならないし生活してるんだから多少の音がするのは当たり前だと思ってる
が>>584みたいなノイローゼが壁をガンガン叩いてうざい、ていうか精神病な奴は山の中で１人暮らししろ
人に当たられても迷惑だから、原因は自分の脳ミソだと気づけ
俺は隣の音なんかぜんぜん気にならないし生活してるんだから多少の音がするのは当たり前だと思ってる
が>>584みたいなノイローゼが壁をガンガン叩いてうざい、ていうか精神病な奴は山の中で１人暮らししろ
人に当たられても迷惑だから、原因は自分の脳ミソだと気づけ
587 ：774号室の住人さん：2013/05/19(日) 01:41:40.64 ID:Mwsi4cQW
たぶん見た目も中身もそっくりな日本人、韓国人、中国人とか極東人は、人種的に精神が弱いんだな
黄色人種って体は貧弱だし生物学的に元は狩られる獲物だったと思う
だから病的なほど神経過敏で僅かな物音１つで殺意が沸いたりすんだろ？
マジで病気だから、それも生まれつきの遺伝子レベルの直らないビビリ病
黄色人種って体は貧弱だし生物学的に元は狩られる獲物だったと思う
だから病的なほど神経過敏で僅かな物音１つで殺意が沸いたりすんだろ？
マジで病気だから、それも生まれつきの遺伝子レベルの直らないビビリ病
588 ：774号室の住人さん：2013/05/19(日) 04:37:39.86 ID:/7JIVFZ4
この板の騒音スレとか見てる分には、神経質すぎて集合住宅におまえ向いてないってのが殆どな気がするね
589 ： 忍法帖【Lv=40,xxxPT】(1+0：8) ：2013/05/19(日) 05:41:42.40 ID:If6ComAF
地方都市、１Ｋ、ＲＣ造り、
３階建て（１階テナント空き店舗・２階１．９万・３階２．３万。
ちなみに３階は部屋が１０平方メートル以上広い）
築２５年、南西向き、駅から徒歩２０分
安い理由＝１km圏内に小学校や中学校が４校・交通量の多い道沿い・マンションの目の前は信号・三角地帯に建っているため、２階はベランダの形がいびつ、３階は建物の構造上、部屋の形がいびつ。
これは絶対押さえるべきなんだよ。もう内覧せず決めちゃいたいレベル。
今まで全く空かなかった物件だしね。
頼む。あと１ヶ月半残っててくれ！
３階建て（１階テナント空き店舗・２階１．９万・３階２．３万。
ちなみに３階は部屋が１０平方メートル以上広い）
築２５年、南西向き、駅から徒歩２０分
安い理由＝１km圏内に小学校や中学校が４校・交通量の多い道沿い・マンションの目の前は信号・三角地帯に建っているため、２階はベランダの形がいびつ、３階は建物の構造上、部屋の形がいびつ。
これは絶対押さえるべきなんだよ。もう内覧せず決めちゃいたいレベル。
今まで全く空かなかった物件だしね。
頼む。あと１ヶ月半残っててくれ！
590 ：774号室の住人さん：2013/05/19(日) 05:43:02.79 ID:KXLQp8ij
騒音ても色々あるからね
平日深夜早朝にやられたら寝れないし
仕事もろくにできなくなったり
外で大騒ぎしてる馬鹿とかいるじゃない？それを室内でやるキチガイもいんのよ
平日深夜早朝にやられたら寝れないし
仕事もろくにできなくなったり
外で大騒ぎしてる馬鹿とかいるじゃない？それを室内でやるキチガイもいんのよ
591 ： 忍法帖【Lv=40,xxxPT】(2+0：8) ：2013/05/19(日) 05:54:23.86 ID:If6ComAF
追記。総戸数６戸で、２階はバストイレ一緒、３階はバストイレ別。
バルコニーは２階は申し訳程度。３階は広い。
つまり、２階の部屋は三角の角部分、３階の部屋は三角の長い辺の部分。
バルコニーは２階は申し訳程度。３階は広い。
つまり、２階の部屋は三角の角部分、３階の部屋は三角の長い辺の部分。
592 ： 忍法帖【Lv=40,xxxPT】(1+0：8) ：2013/05/19(日) 10:04:22.04 ID:If6ComAF
えーと･･･
荒らしみたいに粘着してすまん。
一応念のために不動産屋に電話して、大家さんに空室状況聞いてもらったら、一気に二部屋空いた理由が分かった。
リフォームするらしい。
もちろんその後家賃上がって、３．２万円になるらしい。
不動産屋さんが何とかならないか聞いてみてくれたらしいけど、もう昨日決めて、リフォームの話も進み始めてるからだめ、とのことだった。
･･･ちくしょおおおおおおおおおおおおお
荒らしみたいに粘着してすまん。
一応念のために不動産屋に電話して、大家さんに空室状況聞いてもらったら、一気に二部屋空いた理由が分かった。
リフォームするらしい。
もちろんその後家賃上がって、３．２万円になるらしい。
不動産屋さんが何とかならないか聞いてみてくれたらしいけど、もう昨日決めて、リフォームの話も進み始めてるからだめ、とのことだった。
･･･ちくしょおおおおおおおおおおおおお
593 ：774号室の住人さん：2013/05/19(日) 12:26:44.69 ID:FUpGTHtf
自覚してんなら死ね
594 ：774号室の住人さん：2013/05/19(日) 14:10:30.99 ID:UJ20FVjT
これからリフォームして家賃も変わるのに募集サイトに載ってたの？
595 ： 忍法帖【Lv=40,xxxPT】(1+0：8) ：2013/05/19(日) 15:16:25.43 ID:If6ComAF
うん
596 ：774号室の住人さん：2013/05/19(日) 20:38:12.66 ID:KXLQp8ij
今の不動産屋は退去の知らせを受けて、
空きが出ると分かったらすぐにスーモとかに載せるのよ
既に7月に入居可とかの沢山あるしね
ただこの時期は引っ越シーズン終わってもう8月末まで埋まらないのがほとんど
空きが出ると分かったらすぐにスーモとかに載せるのよ
既に7月に入居可とかの沢山あるしね
ただこの時期は引っ越シーズン終わってもう8月末まで埋まらないのがほとんど
597 ：774号室の住人さん：2013/05/19(日) 22:44:25.98 ID:LQPo2J+6
今スーモ見てたら敷礼10/10と同じ物件なのに敷礼の60/60になってる所見つけたｗｗｗ
明らかに入力ミスｗｗｗ
明らかに入力ミスｗｗｗ
598 ：774号室の住人さん：2013/05/20(月) 00:32:25.11 ID:qR5zYPu/
同じアパートの子供が駐車場で大騒ぎ、アパート前の歩道で騒ぐ…
自分の車に傷つけられないか心配
他の住人は留守がちなので苦痛をうけてるのは自分だけなので管理会社がうごいてくれない、近所の誰かが警察に通報してくれないかな(ちなみに栃木県Ｓ市)
自分の車に傷つけられないか心配
他の住人は留守がちなので苦痛をうけてるのは自分だけなので管理会社がうごいてくれない、近所の誰かが警察に通報してくれないかな(ちなみに栃木県Ｓ市)
599 ：774号室の住人さん：2013/05/20(月) 00:46:04.59 ID:uWrnFQsl
1960年代、1970年代に建てられた鉄筋コンクリートの物件探してこい
壁は分厚くて本当に静かだぞ
戦前に建てられた古民家も静かでお勧め
壁は分厚くて本当に静かだぞ
戦前に建てられた古民家も静かでお勧め
600 ：774号室の住人さん：2013/05/20(月) 01:33:18.60 ID:nSJdth4x
1dkでこりゃ良い！と思ったら築年月が1964年7月・・・・・
601 ：774号室の住人さん：2013/05/20(月) 02:19:52.02 ID:slI8bMWr
古すぎて赤水とか出そうだね
水回りとかリフォームされてれば良さげだけど
駐車場やらで騒ぐって奴、近所の住民のふりして煩いよって匿名で苦情出せない？
近くに一戸建てとかアパートとかないの？そこの住人のふりしてさ
なんなら私が電話してあげても良いよw
水回りとかリフォームされてれば良さげだけど
駐車場やらで騒ぐって奴、近所の住民のふりして煩いよって匿名で苦情出せない？
近くに一戸建てとかアパートとかないの？そこの住人のふりしてさ
なんなら私が電話してあげても良いよw
602 ：774号室の住人さん：2013/05/20(月) 04:37:37.10 ID:C6S6YY+X
てか子供くらい自分で注意しろよw
前に住んでた安いアパートで、子供が7,8人、
鬼ごっこかなんかで階段や廊下走り回ってうるさかったんで、
つかまえて優しく注意してやったら二度と来なくなったよ
前に住んでた安いアパートで、子供が7,8人、
鬼ごっこかなんかで階段や廊下走り回ってうるさかったんで、
つかまえて優しく注意してやったら二度と来なくなったよ
603 ：774号室の住人さん：2013/05/20(月) 05:40:32.51 ID:slI8bMWr
最近の一部のガキと親は怖いのよ
逆恨みで火付けたりとか、いたずりしてきたり
ガキの集団はその中に実は常識ある子がいたら
すいませんって謝ってきて皆釣られるってのもあるんだけどね
最悪なのばかりつるんでると怖いのよね
だから見極めて扱わないと厄介よ
逆恨みで火付けたりとか、いたずりしてきたり
ガキの集団はその中に実は常識ある子がいたら
すいませんって謝ってきて皆釣られるってのもあるんだけどね
最悪なのばかりつるんでると怖いのよね
だから見極めて扱わないと厄介よ
604 ：774号室の住人さん：2013/05/20(月) 08:24:07.10 ID:TKVmOeme
605 ：774号室の住人さん：2013/05/20(月) 10:41:44.67 ID:GFgP6oYn
鉄骨角部屋に引っ越したけど防音最悪
隣のくしゃみやコンセントの抜き差し音までモロ聞こえ
調べたら「部屋の片方の天井に柱が飛び出しているなら1スパン2住戸、
外壁は鉄筋だけど隣との間はペラペラ」って出てきたが
まさに外側の天井にだけ段差があり柱が出てる
もっと調べておくべきだった
隣のくしゃみやコンセントの抜き差し音までモロ聞こえ
調べたら「部屋の片方の天井に柱が飛び出しているなら1スパン2住戸、
外壁は鉄筋だけど隣との間はペラペラ」って出てきたが
まさに外側の天井にだけ段差があり柱が出てる
もっと調べておくべきだった
606 ：774号室の住人さん：2013/05/20(月) 11:02:13.18 ID:hTdvNNha
607 ：774号室の住人さん：2013/05/20(月) 11:08:14.02 ID:hTdvNNha
608 ：774号室の住人さん：2013/05/20(月) 11:26:00.46 ID:TKVmOeme
>>606
ああ、まだ借りてないのか、スマソ
ああ、まだ借りてないのか、スマソ
609 ：774号室の住人さん：2013/05/20(月) 12:39:50.47 ID:fqP4EyTf
1スパン2住戸か以前に鉄骨を選んだ時点で負け
考えなきゃいけないところがはなから違う
考えなきゃいけないところがはなから違う
610 ：774号室の住人さん：2013/05/20(月) 16:41:22.39 ID:EedCOgm7
壁はペチペチなのに天井ペラペラだったでござる
内見のときに脚立なんてねーよバカｗｗｗｗｗｗｗｗ
内見のときに脚立なんてねーよバカｗｗｗｗｗｗｗｗ
611 ：774号室の住人さん：2013/05/20(月) 20:14:56.02 ID:p9Deff+z
脚立もテンプレにいれとけば？(^ξ^)
612 ：774号室の住人さん：2013/05/20(月) 21:51:57.46 ID:MYHGGhcY
西品川2-7-2
コーポ原田
騒音の館
コーポ原田
騒音の館
613 ：774号室の住人さん：2013/05/20(月) 22:39:07.48 ID:VBrQaCx9
去年契約更新したんだが、当時の担当者が辞めたらしく
新しい人から「契約更新してないですよね？」って連絡
来た、大丈夫か引き継ぎ。契約書ちゃんとあるからこっちは
平気だが…
新しい人から「契約更新してないですよね？」って連絡
来た、大丈夫か引き継ぎ。契約書ちゃんとあるからこっちは
平気だが…
614 ：774号室の住人さん：2013/05/20(月) 22:39:29.37 ID:j6c/Vkpx
根本的に、集合住宅では他人のたてる音が皆無の暮らしは無理です。
気にしないか、一戸建て借りましょう。
気にしないか、一戸建て借りましょう。
615 ：774号室の住人さん：2013/05/20(月) 22:42:29.37 ID:ybeJvSGw
>>614
ねもっちゃんは、一戸建てなん？
ねもっちゃんは、一戸建てなん？
616 ：774号室の住人さん：2013/05/20(月) 22:45:50.25 ID:02iEyF/N
617 ：774号室の住人さん：2013/05/21(火) 00:09:32.70 ID:IhFTbE85
両隣が無人の戸建て賃貸に住んでた事あるが、まぁ快適だったよ
でも、デメリットの方が多すぎて戸建てには二度と住みたくないわ
でも、デメリットの方が多すぎて戸建てには二度と住みたくないわ
618 ：774号室の住人さん：2013/05/21(火) 00:14:29.11 ID:IR8bTYPq
>>617
どんなデメリットがあるの？
どんなデメリットがあるの？
619 ：774号室の住人さん：2013/05/21(火) 02:05:02.70 ID:IhFTbE85
>>618
築10年の比較的新しめな普通の2階建てだったが
まぁ平屋なら解消される事も多いけど
・夏場は2階が室温45度
・トイレや飲み物を取りに行くのに毎度、階段を使う
・掃除が大変で1時間はかかる
・2軒隣の家の車のドアバンで、うちの壁に振動が来る
・ゴキ、蜘蛛が結構いる。ヤモリも出る
・マンション時代に見たこと無いような形の虫もいる
・一度も見た事は無かったが、ネズミのような足音&ひっかき音がたまにする
やっぱ、虫関係は精神的に来るわ
築10年の比較的新しめな普通の2階建てだったが
まぁ平屋なら解消される事も多いけど
・夏場は2階が室温45度
・トイレや飲み物を取りに行くのに毎度、階段を使う
・掃除が大変で1時間はかかる
・2軒隣の家の車のドアバンで、うちの壁に振動が来る
・ゴキ、蜘蛛が結構いる。ヤモリも出る
・マンション時代に見たこと無いような形の虫もいる
・一度も見た事は無かったが、ネズミのような足音&ひっかき音がたまにする
やっぱ、虫関係は精神的に来るわ
620 ：774号室の住人さん：2013/05/21(火) 08:10:43.02 ID:gDh6YHS9
>>619
それ住宅が欠陥なのでは
それ住宅が欠陥なのでは
621 ：774号室の住人さん：2013/05/21(火) 08:52:05.05 ID:nLHoRbBz
庭が面倒ってのは、よく聞くな。
622 ：774号室の住人さん：2013/05/21(火) 12:27:24.98 ID:J1Ri35l8
賃料：8.7万円
管理費等：10,000円
出来れば9万くらいに抑えたいけどむりかなぁ～～
今の時期の値下げってどのくらいできるもんだろ
管理費等：10,000円
出来れば9万くらいに抑えたいけどむりかなぁ～～
今の時期の値下げってどのくらいできるもんだろ
623 ：774号室の住人さん：2013/05/21(火) 13:23:58.09 ID:ymJK1gF4
俺は81000から65000に下げてくれたとこに入った。家賃というのは基本的にボッタクリで提示されているが
その度合い次第。逆に1000円くらいしか下げてくれない場合はやめたほうがいい
故障しても金がかかる場合は対応してくれなかったり更新や退去時にふっかけてくる
その度合い次第。逆に1000円くらいしか下げてくれない場合はやめたほうがいい
故障しても金がかかる場合は対応してくれなかったり更新や退去時にふっかけてくる
624 ：774号室の住人さん：2013/05/21(火) 16:40:10.18 ID:I0dkZT96
大学のとき64000+管理費3000が
管理費込みで60000になった
部屋借りるなら個人経営の不動産屋が良い
管理費込みで60000になった
部屋借りるなら個人経営の不動産屋が良い
625 ： 忍法帖【Lv=40,xxxPT】(1+0：8) ：2013/05/21(火) 17:06:19.02 ID:vb97KjhE
でも家賃とかを値切るのは、物件に何らかの問題があったときだけなんじゃないの？
626 ：774号室の住人さん：2013/05/21(火) 18:18:19.47 ID:J1Ri35l8
>>623
2万近く下げさせるってすごいです！
私も何回か交渉しましたが、３千近くがやっとで･･･
そのすばらしいテクニック伝授して欲しいです
>>624
そうなんですけど家賃引き落としがいいのです
個人経営のところは振込みが多そうで
>>625
特に問題なくともちょっと話をすれば数千円は下げられますよ！
口下手な私でもちょっとはいけましたから
入居時に限りましたけど（更新時の値下げはへたれだからできなかった）
2万近く下げさせるってすごいです！
私も何回か交渉しましたが、３千近くがやっとで･･･
そのすばらしいテクニック伝授して欲しいです
>>624
そうなんですけど家賃引き落としがいいのです
個人経営のところは振込みが多そうで
>>625
特に問題なくともちょっと話をすれば数千円は下げられますよ！
口下手な私でもちょっとはいけましたから
入居時に限りましたけど（更新時の値下げはへたれだからできなかった）
627 ：774号室の住人さん：2013/05/21(火) 18:42:32.80 ID:HWIkKecE
古い安い戸建を借りると虫や少生物が激しい
超大型から小型までクモは次から次へと侵入してくるしヤモリの親子が同居人になったり
そのせいかゴキブリは見たことがない、そいつらに食われて
うちは違うが田舎だと蛇も侵入するらしい
超大型から小型までクモは次から次へと侵入してくるしヤモリの親子が同居人になったり
そのせいかゴキブリは見たことがない、そいつらに食われて
うちは違うが田舎だと蛇も侵入するらしい
628 ：774号室の住人さん：2013/05/21(火) 18:59:48.57 ID:HWIkKecE
安古戸建と虫と小生物
○たまに布団の中に居るアシダカクモ
http://homepage2.nifty.com/invitro-kaika/mushi/kumo/ashidaka/ashidaka.htm
↑こいつはG取りのエキスパート、クモの巣は作らず高速移動で獲物を捕食する
大型なため動くとガザガザガザと音がするほど
○トカゲは家の中に入ることは滅多に無いが、ヤモリはトカゲほど機敏でなく身の安全の為か家の中に居ることもある
http://kanahyskoa.exblog.jp/15808281
ヤモリは色は限定されるが背景と同色近くに色を変えるカメレオン迷彩機能を持っている
日本の古の言い伝えでは、ヤモリは家の守獣と言われてる為、見つけたら殺さずに優しく御退去して貰ってます
アシダカクモは高速で捕まえられず、玄関を空けイノシシ追い込みの様に優しく御退去して頂いてる
○たまに布団の中に居るアシダカクモ
http://homepage2.nifty.com/invitro-kaika/mushi/kumo/ashidaka/ashidaka.htm
↑こいつはG取りのエキスパート、クモの巣は作らず高速移動で獲物を捕食する
大型なため動くとガザガザガザと音がするほど
○トカゲは家の中に入ることは滅多に無いが、ヤモリはトカゲほど機敏でなく身の安全の為か家の中に居ることもある
http://kanahyskoa.exblog.jp/15808281
ヤモリは色は限定されるが背景と同色近くに色を変えるカメレオン迷彩機能を持っている
日本の古の言い伝えでは、ヤモリは家の守獣と言われてる為、見つけたら殺さずに優しく御退去して貰ってます
アシダカクモは高速で捕まえられず、玄関を空けイノシシ追い込みの様に優しく御退去して頂いてる
629 ：774号室の住人さん：2013/05/21(火) 19:06:12.85 ID:HWIkKecE
ヤモリは非常にトロイので、退去してもらう時に鳥などの天敵に襲われない場所にそっと逃がしてやって下さい
630 ：774号室の住人さん：2013/05/21(火) 20:12:18.80 ID:muFqJG3A
上の人は両隣が空いていてなかったようだが、隣家が猫愛護だと猫の糞尿問題が発生することもある
安い住宅地の底辺層ほど野良猫に餌をやったりして近所の家の庭などをトイレにされる
在る日、家に帰ったら強烈な臭いがしていて、臭いの元を辿ると、そこには土を掘り返した様な跡が
そしてよ～く見ると、なんか動いていると思ったら団子虫の軍団
野良猫は行儀良くずっと同じ場所をトイレにするから対策を打たないとずっと猫トイレのまま
しかし、その場所を対策しても、すぐ誓うの違い場所にトイレを作られる
猫は綺麗な場所をトイレとするので、猫が気持ちよくトイレできないように庭を手入れせずに荒れ放題にするしか対策しようがない
ちなみに猫愛護に直訴しても、どんな言葉も耳に入らないので要注意
逆に猫かわいさから、こいつは可哀想な猫を虐める超悪人とされ、勝手な事を怒鳴りまくられる
実際に猫愛護に直訴して逆切れされ殺された殺人事件が日本で何回も起きている
安易な対処は命取りなので注意の上に注意を
安い住宅地の底辺層ほど野良猫に餌をやったりして近所の家の庭などをトイレにされる
在る日、家に帰ったら強烈な臭いがしていて、臭いの元を辿ると、そこには土を掘り返した様な跡が
そしてよ～く見ると、なんか動いていると思ったら団子虫の軍団
野良猫は行儀良くずっと同じ場所をトイレにするから対策を打たないとずっと猫トイレのまま
しかし、その場所を対策しても、すぐ誓うの違い場所にトイレを作られる
猫は綺麗な場所をトイレとするので、猫が気持ちよくトイレできないように庭を手入れせずに荒れ放題にするしか対策しようがない
ちなみに猫愛護に直訴しても、どんな言葉も耳に入らないので要注意
逆に猫かわいさから、こいつは可哀想な猫を虐める超悪人とされ、勝手な事を怒鳴りまくられる
実際に猫愛護に直訴して逆切れされ殺された殺人事件が日本で何回も起きている
安易な対処は命取りなので注意の上に注意を
631 ：774号室の住人さん：2013/05/21(火) 21:26:39.75 ID:Yma//P2a
632 ：774号室の住人さん：2013/05/21(火) 21:36:25.17 ID:f3pe1UN/
アシダカ軍曹は慣れると可愛く見えてくる。
見てると動かないけど、目を離した瞬間にダッシュで物影に隠れたりと、
かなり頭もいい様子。
見てると動かないけど、目を離した瞬間にダッシュで物影に隠れたりと、
かなり頭もいい様子。
633 ： 忍法帖【Lv=40,xxxPT】(1+0：8) ：2013/05/21(火) 21:44:31.03 ID:vb97KjhE
634 ：774号室の住人さん：2013/05/21(火) 22:16:56.51 ID:V14OUt2+
>>633
軍曹はゴキを退治してくれる頼れる奴
軍曹はゴキを退治してくれる頼れる奴
635 ：774号室の住人さん：2013/05/21(火) 23:28:42.71 ID:J1Ri35l8
>>633
どっちの状況でもありますよ
例えば8万以内で探すときは多分７～８万の間になると思うんだけど
「7.8ですか･･･これ切りのいいところで7.5にしてくれたらなぁ～」とか
「8で管理費0.4かぁ･･･金額すぐ思い出せるように8ジャストになればここにしたいなぁ～」とか
私の場合は端数で切るという感じで交渉してましたよ
でも>>623はすごいね
どっちの状況でもありますよ
例えば8万以内で探すときは多分７～８万の間になると思うんだけど
「7.8ですか･･･これ切りのいいところで7.5にしてくれたらなぁ～」とか
「8で管理費0.4かぁ･･･金額すぐ思い出せるように8ジャストになればここにしたいなぁ～」とか
私の場合は端数で切るという感じで交渉してましたよ
でも>>623はすごいね
636 ：774号室の住人さん：2013/05/22(水) 06:51:49.93 ID:XSpDvN4d
女性入居者が多いアパートと聞いて
トラブル少ないかなと思って入居したら
逆だった…
トラブル少ないかなと思って入居したら
逆だった…
637 ： 忍法帖【Lv=40,xxxPT】(1+0：8) ：2013/05/22(水) 07:05:29.38 ID:po9itJBT
638 ：774号室の住人さん：2013/05/22(水) 08:38:46.80 ID:dzOuff/G
639 ：774号室の住人さん：2013/05/22(水) 12:20:24.48 ID:T75st6tR
男女関係無くクズはいる
トラブルの種類にもよるが女が多いから安心ってのは無いな
トラブルの種類にもよるが女が多いから安心ってのは無いな
640 ：774号室の住人さん：2013/05/22(水) 13:40:20.50 ID:OPxkiZoA
男子禁制の集合住宅あるがどうなんだろう
虫よけにはなるのか？少なくとも同棲とか出来ないからそれなりに有りそうだな
内見で隣の部屋に美人が入って行くのを見て入居を決めたが不動産屋が放ったサクラだったという面白話が聞きたい
虫よけにはなるのか？少なくとも同棲とか出来ないからそれなりに有りそうだな
内見で隣の部屋に美人が入って行くのを見て入居を決めたが不動産屋が放ったサクラだったという面白話が聞きたい
641 ：774号室の住人さん：2013/05/22(水) 16:01:47.13 ID:O8uIaVLy
不動産で囮物件はわかるけどサクラを雇う意味がわからんのだが…
642 ：774号室の住人さん：2013/05/22(水) 16:01:58.48 ID:m5ky8vK0
アシダカいいけどクソの処理とかどうすんだ？
643 ：774号室の住人さん：2013/05/22(水) 16:20:22.89 ID:c80h9aFE
あのね
衆院選の前に新宿二丁目で出会って、
いきなりペニバンプレーや浣腸プレーしあった
浣腸プレーのしすぎでアナルが脱腸した脱腸オープンリーレズビアン議員に聞いて
昨日はアナルに挿入したニンジンとコーンとホウレン草なんかの緑黄色野菜中心の食事をしたらさ
今朝トイレに行ったら奇跡が起きたの
なんと！脱肛したケツマンコから出たウンコが虹色！
とうとう念願のレインボーウンコを
アナル拡張トレーニングで拡げた肛門から出産できちゃったんだ♪
大量のアナルから誕生した虹糞を眺めながら
もしかしたらスカトロプレーマニアの疑惑が囁かれてる有名なレズビアン政治家や
浣腸プレーしたがると話題になっている同性愛者の議員や
尿道カテーテルプレーを女装しながら愛人のニューハーフの秘書としてるオカマの政治家候補者や
スカトロマニアで食糞してるゲイの政治家さんや
浣腸介護福祉政策に熱心な、脱肛したと公言している脱腸レズビアン政治家などが
次の2013年の参院選の比例区で当選する兆しだと思った。
すごいよ 脱腸した肛門オメコからレインボーウンコ出現して誕生してしまう虹色の糞の奇跡
そんな変態行為の性癖を誇るLGBTに支援された
挙動不審の同性愛者の議員の性癖や見分け方や特徴は
脱腸したケツマンコちゃうで
虹色に腫れあがったレインボーアナルのプライドのシンボルの肛門オメコを見るんや
衆院選の前に新宿二丁目で出会って、
いきなりペニバンプレーや浣腸プレーしあった
浣腸プレーのしすぎでアナルが脱腸した脱腸オープンリーレズビアン議員に聞いて
昨日はアナルに挿入したニンジンとコーンとホウレン草なんかの緑黄色野菜中心の食事をしたらさ
今朝トイレに行ったら奇跡が起きたの
なんと！脱肛したケツマンコから出たウンコが虹色！
とうとう念願のレインボーウンコを
アナル拡張トレーニングで拡げた肛門から出産できちゃったんだ♪
大量のアナルから誕生した虹糞を眺めながら
もしかしたらスカトロプレーマニアの疑惑が囁かれてる有名なレズビアン政治家や
浣腸プレーしたがると話題になっている同性愛者の議員や
尿道カテーテルプレーを女装しながら愛人のニューハーフの秘書としてるオカマの政治家候補者や
スカトロマニアで食糞してるゲイの政治家さんや
浣腸介護福祉政策に熱心な、脱肛したと公言している脱腸レズビアン政治家などが
次の2013年の参院選の比例区で当選する兆しだと思った。
すごいよ 脱腸した肛門オメコからレインボーウンコ出現して誕生してしまう虹色の糞の奇跡
そんな変態行為の性癖を誇るLGBTに支援された
挙動不審の同性愛者の議員の性癖や見分け方や特徴は
脱腸したケツマンコちゃうで
虹色に腫れあがったレインボーアナルのプライドのシンボルの肛門オメコを見るんや
644 ：774号室の住人さん：2013/05/22(水) 17:05:51.78 ID:OJztWZBC
去年の秋頃から深い穴を掘って建築中だった高級マンションがやっと１階の高さくらいまで形になってきたんですが
鉄筋の間に白い球体をビッシリ敷き詰めているんですが何か分かる人はいますか？
http://g.jgup.jp/disp/z5jctQ21jV
鉄筋の間に白い球体をビッシリ敷き詰めているんですが何か分かる人はいますか？
http://g.jgup.jp/disp/z5jctQ21jV
645 ：774号室の住人さん：2013/05/22(水) 18:49:06.22 ID:O8uIaVLy
646 ：774号室の住人さん：2013/05/22(水) 18:57:00.23 ID:5kWJKbWi
ボーイズラブに見えたw
647 ：774号室の住人さん：2013/05/22(水) 21:19:07.51 ID:e7yLXbId
みんなは引っ越し先に挨拶とかするの？
648 ：774号室の住人さん：2013/05/22(水) 21:25:15.96 ID:XHV1uMqs
人の流れが激しい現代は不要だろ
顔合わせたとき挨拶して、お互いチェックし合えばいいんじゃないの
顔合わせたとき挨拶して、お互いチェックし合えばいいんじゃないの
649 ：774号室の住人さん：2013/05/22(水) 21:59:54.71 ID:NN7D38nE
今日引っ越しだったけど、タキシード着て挨拶行ったよ。
650 ：774号室の住人さん：2013/05/22(水) 22:17:54.45 ID:KVNNj/vl
>>649
普通だろ
普通だろ
651 ：774号室の住人さん：2013/05/22(水) 22:22:12.98 ID:92plm/RD
１２０円のソーメンの束配って歩いてきたよ
652 ：774号室の住人さん：2013/05/22(水) 22:24:40.90 ID:JMGS9jBs
入居日は何日がお得なのでしょうか
不動産屋によって月末日だったり１０日だったり
言うことがちがうのでわからない
不動産屋によって月末日だったり１０日だったり
言うことがちがうのでわからない
653 ：774号室の住人さん：2013/05/22(水) 23:06:10.22 ID:hTmnlkKZ
>>652
いつ入居しようが、どうせ日割り計算されるし、たいして変わりないよ
いつ入居しようが、どうせ日割り計算されるし、たいして変わりないよ
654 ：774号室の住人さん：2013/05/23(木) 00:00:23.12 ID:e7yLXbId
田舎のアパートに引っ越すんだけど、挨拶しなくていいよね？
夜勤者いたら迷惑するしね。
夜勤者いたら迷惑するしね。
655 ：774号室の住人さん：2013/05/23(木) 00:00:48.78 ID:wwq5FFiJ
しかし安い所は住人の質も悪いな
バカばっか
バカばっか
656 ：774号室の住人さん：2013/05/23(木) 00:09:02.80 ID:nPkc1Utk
だから安いねん
657 ： 忍法帖【Lv=40,xxxPT】(1+0：8) ：2013/05/23(木) 00:12:02.33 ID:aDhKDydZ
その安いところへ実家という最強物件から引っ越そうとしているおれ･･･
ワープア状態だから仕方ないが。
ワープア状態だから仕方ないが。
658 ：774号室の住人さん：2013/05/23(木) 06:06:03.38 ID:sEG0Gy+3
659 ：774号室の住人さん：2013/05/23(木) 07:24:31.55 ID:AYo0n9qc
昨日の夜、インターフォンが鳴った
めったに来客なんて来ないのに…
どうせ勧誘とかNHKかと思ってドアスコープ覗いたら女がいた
結構かわいくて私服だった
あの人は一体何だったのだろうか…
めったに来客なんて来ないのに…
どうせ勧誘とかNHKかと思ってドアスコープ覗いたら女がいた
結構かわいくて私服だった
あの人は一体何だったのだろうか…
660 ：774号室の住人さん：2013/05/23(木) 07:56:36.81 ID:bx5xPhdC
661 ： 忍法帖【Lv=40,xxxPT】(1+0：8) ：2013/05/23(木) 08:19:02.81 ID:aDhKDydZ
>>660
つ暴威怒棲荒武
つ暴威怒棲荒武
662 ：774号室の住人さん：2013/05/23(木) 08:36:59.09 ID:s689qpI2
663 ：774号室の住人さん：2013/05/23(木) 08:51:31.86 ID:+gRHWVPp
宗教系の訪問は若い女性多いね。よくあるパターンは「本をお配りしてます」。
664 ：774号室の住人さん：2013/05/23(木) 09:33:53.48 ID:fKAEXeCo
665 ：774号室の住人さん：2013/05/23(木) 09:35:06.45 ID:fKAEXeCo
>>659
ドアを開けて大声で「チェンジ！」って叫べばいなくなるよ
ドアを開けて大声で「チェンジ！」って叫べばいなくなるよ
666 ：774号室の住人さん：2013/05/23(木) 13:22:56.18 ID:7NeDCBvJ
「本をお配りしてます」って隠語か何かなの？
667 ：774号室の住人さん：2013/05/23(木) 13:37:03.74 ID:B1AoHH2u
あ
668 ：774号室の住人さん：2013/05/23(木) 16:24:17.62 ID:HI9FcVKP
669 ： 忍法帖【Lv=40,xxxPT】(1+0：8) ：2013/05/24(金) 06:58:04.62 ID:juRokwUJ
不動産屋に電話して、条件を伝えて店に行く日を伝えたら、土日に部屋が決まってしまうので早くした方が良いですよ！と言われた。
で、日曜日の午後にしたんだが、ちょっと危ないかな？
急かす不動産屋は良くないと聞くし、しかもこの時期は物件埋まりにくいらしいし。
で、日曜日の午後にしたんだが、ちょっと危ないかな？
急かす不動産屋は良くないと聞くし、しかもこの時期は物件埋まりにくいらしいし。
670 ：774号室の住人さん：2013/05/24(金) 08:58:01.76 ID:qKqbmSNr
5月も後半過ぎたから、埋まりにくいってのはあるでしょうね。異動、引っ越しシーズンも落ち付いたし。
土日に決まりやすいっていうのは、年中でしょう。誰しも休みの日に部屋探しをするから。
不動産屋の口車に乗せられずに客観的に見るために、友人知人を一人連れて行くっていうのもいいかも。
後は、間取り図をもらったら、気になったことをどんどん書き込んでクリアフォルダにまとめる、とか。
土日に決まりやすいっていうのは、年中でしょう。誰しも休みの日に部屋探しをするから。
不動産屋の口車に乗せられずに客観的に見るために、友人知人を一人連れて行くっていうのもいいかも。
後は、間取り図をもらったら、気になったことをどんどん書き込んでクリアフォルダにまとめる、とか。
671 ：774号室の住人さん：2013/05/24(金) 11:30:49.30 ID:bALkfIs8
メジャー持って行って置きたい家具がおけるかサイズを計るのも忘れずに
672 ：774号室の住人さん：2013/05/24(金) 14:22:45.80 ID:pZOSKrHT
デジカメも持って行って写真忘れずに
673 ：774号室の住人さん：2013/05/24(金) 14:25:26.16 ID:uzEldWPv
不動産屋の営業マンが水商売臭い兄ちゃんだからって、汚い格好でいかない。
人を値踏みする場所だから、小綺麗な格好で行きましょう
人を値踏みする場所だから、小綺麗な格好で行きましょう
674 ：774号室の住人さん：2013/05/24(金) 15:26:25.04 ID:M7wX3uu1
入居してから1ヶ月
窓閉めてると部屋がドブくさい
流しから上がってきてるのかな
幸い二階だから窓開けて外出出来るけど梅雨時期は辛いな
窓閉めてると部屋がドブくさい
流しから上がってきてるのかな
幸い二階だから窓開けて外出出来るけど梅雨時期は辛いな
675 ：774号室の住人さん：2013/05/24(金) 15:31:02.80 ID:bLmDqlZw
いや、2階でも窓閉めた方がいいよ
676 ：774号室の住人さん：2013/05/24(金) 18:31:40.45 ID:YSos+qYX
同棲のこととか考慮して最低でも１ＬＤＫ～１ＤＫにしといたほうがいいよ
１Ｋは狭すぎる
Ｌがあると２ＤＫみたいなもんだから本読んだりするときに別々になれる
１Ｋは狭すぎる
Ｌがあると２ＤＫみたいなもんだから本読んだりするときに別々になれる
677 ：774号室の住人さん：2013/05/24(金) 19:03:15.40 ID:JnBuGfYx
田舎の４部屋しかないアパートで挨拶する場合全部屋回んなきゃダメかな？
出来れば挨拶には行きたくないなめんどくさくし(´・ω・`)ｼｮﾎﾞｰﾝ
出来れば挨拶には行きたくないなめんどくさくし(´・ω・`)ｼｮﾎﾞｰﾝ
678 ：774号室の住人さん：2013/05/24(金) 19:13:49.91 ID:IfzxqOPo
しなきゃしないで何にも言われないと思うけど、
すればスッキリすると思うよ(´・ω・｀)
とりあえず、隣だけはしといたら？
すればスッキリすると思うよ(´・ω・｀)
とりあえず、隣だけはしといたら？
679 ：774号室の住人さん：2013/05/24(金) 21:11:45.46 ID:zG2d3WyR
同棲するつもりなら2人入居可のところにしてくれよ
単身のみなのに半同棲のような生活してる奴はすぐに管理会社にチクってる
単身のみなのに半同棲のような生活してる奴はすぐに管理会社にチクってる
680 ：774号室の住人さん：2013/05/24(金) 23:19:23.55 ID:r3igWBTN
681 ： 忍法帖【Lv=40,xxxPT】(1+0：8) ：2013/05/25(土) 06:27:13.09 ID:Q9PsVKqR
682 ：774号室の住人さん：2013/05/25(土) 15:17:56.33 ID:Eedpf9YW
入居しても良いと思える、これはと思った物件があったら
撮る箇所はエアコンの製造番号と年式、風呂の細部、各窓の網戸、床、壁、天井、そして何気に隣部屋の外の状況を撮っておく
角部屋のサイズと和室があれば畳のサイズをメジャーで測り記録
撮る箇所はエアコンの製造番号と年式、風呂の細部、各窓の網戸、床、壁、天井、そして何気に隣部屋の外の状況を撮っておく
角部屋のサイズと和室があれば畳のサイズをメジャーで測り記録
683 ：774号室の住人さん：2013/05/25(土) 15:23:06.41 ID:Eedpf9YW
収納サイズも記録
全部やると結構な量だから、これはと思える物件だけ
全部やると結構な量だから、これはと思える物件だけ
684 ：774号室の住人さん：2013/05/25(土) 18:07:46.05 ID:T6zBW2AF
騒音で苦しんでやっといい物件に引っ越せたと思ったら全部屋問題のあるとこだった。今日完全に引越したほうが安全かもと思う事があった。
全四戸しかないから探偵やとって引越し前に簡易調査までしたのになあ…
３ヶ月で引越しとかありえる？貯えはまだ余裕があるけど親(保証人)とかどうしよう。
全四戸しかないから探偵やとって引越し前に簡易調査までしたのになあ…
３ヶ月で引越しとかありえる？貯えはまだ余裕があるけど親(保証人)とかどうしよう。
685 ：774号室の住人さん：2013/05/25(土) 20:04:59.20 ID:Sg/zgIMU
問題って何？
686 ：774号室の住人さん：2013/05/25(土) 20:28:58.33 ID:J9ZzEI2w
探偵やとう金だすなら家賃あげろ馬鹿w
687 ：774号室の住人さん：2013/05/25(土) 20:38:47.99 ID:yFcDIMLf
最上階に住んでますが天窓のある部屋はやめておいた方がいいですよ。
日差し暑すぎ、雨の音凄いので
日差し暑すぎ、雨の音凄いので
688 ：774号室の住人さん：2013/05/25(土) 20:41:37.13 ID:T6zBW2AF
>>684
子供を駐車場で遊ばせる×2
(うち1つは注意後逆ギレ＋騒音も出し始めた)と、
厨房の子がアパートの裏を隠れ家みたいにして度々友達よんで騒いでるの３つ
管理会社が母親に連絡したが厨房本人がしらばっくれてる。騒いでる時に警察にきてもらうことにしてます。
本当は直接言いたいけど女なので怖いです。
厨房はどうにかなりそうだけど子供を遊ばせてるほうのが完全に逆恨みしてて行動がエスカレートしてきてるので疲れてきました。うちの部屋のまわりを徘徊したり突然騒ぎだしてすぐ部屋に隠れるとか、ママ友よんで子供たちを騒がしたりしてます。
>>686
家賃も上げてこれですorz
子供を駐車場で遊ばせる×2
(うち1つは注意後逆ギレ＋騒音も出し始めた)と、
厨房の子がアパートの裏を隠れ家みたいにして度々友達よんで騒いでるの３つ
管理会社が母親に連絡したが厨房本人がしらばっくれてる。騒いでる時に警察にきてもらうことにしてます。
本当は直接言いたいけど女なので怖いです。
厨房はどうにかなりそうだけど子供を遊ばせてるほうのが完全に逆恨みしてて行動がエスカレートしてきてるので疲れてきました。うちの部屋のまわりを徘徊したり突然騒ぎだしてすぐ部屋に隠れるとか、ママ友よんで子供たちを騒がしたりしてます。
>>686
家賃も上げてこれですorz
689 ：774号室の住人さん：2013/05/25(土) 21:01:53.28 ID:qnk1CaA7
子供が遊ぶくらいしょうがない気がするけどな・・・
690 ：774号室の住人さん：2013/05/25(土) 21:02:56.95 ID:kCGnofBQ
直接注意したのかよ･･･ばっかだなー
大家か管理会社に言えよ
とはいえもうロックオンされてしまったのであきらめて引っ越せば？
で、ちょっと相談なんだけど
4階建て1階コンビニの2階物件てどうなんかな
朝晩うるさい？夜眩しいかったりする？
怒り新党では有吉は1階にコンビニあるより近所のほうがいいって言ってたような
大家か管理会社に言えよ
とはいえもうロックオンされてしまったのであきらめて引っ越せば？
で、ちょっと相談なんだけど
4階建て1階コンビニの2階物件てどうなんかな
朝晩うるさい？夜眩しいかったりする？
怒り新党では有吉は1階にコンビニあるより近所のほうがいいって言ってたような
691 ：774号室の住人さん：2013/05/25(土) 21:22:20.93 ID:EOW6/B7H
>>690
gkbr
gkbr
692 ： 忍法帖【Lv=40,xxxPT】(1+0：8) ：2013/05/25(土) 21:22:28.63 ID:Q9PsVKqR
693 ：774号室の住人さん：2013/05/25(土) 21:24:09.30 ID:T6zBW2AF
>>690
本当直接注意して後悔してます。
車で出掛けようとした時に子供が車を触っていて親もどこうともしてくれなかったのですいませんうちの車なんですが…と注意したんですがそれを根にもたれてるみたいです。
遊ぶといっても(他人の)車のまわりでとか
触ったりするんで困るんですよね、前に傷がついてたこともありましたが証拠がないのでなにもできませんでした。
真面目に引越しかんがえてみます
本当直接注意して後悔してます。
車で出掛けようとした時に子供が車を触っていて親もどこうともしてくれなかったのですいませんうちの車なんですが…と注意したんですがそれを根にもたれてるみたいです。
遊ぶといっても(他人の)車のまわりでとか
触ったりするんで困るんですよね、前に傷がついてたこともありましたが証拠がないのでなにもできませんでした。
真面目に引越しかんがえてみます
あぼーん
695 ：774号室の住人さん：2013/05/25(土) 22:09:36.83 ID:AJiRBkrz
>>690
コンビニの二階だと、入店のチャイムがかなりイライラしそう
コンビニの二階だと、入店のチャイムがかなりイライラしそう
696 ：774号室の住人さん：2013/05/25(土) 23:01:17.93 ID:5eqIBqan
697 ：774号室の住人さん：2013/05/26(日) 03:19:57.54 ID:DDZVEDiu
ていうか駐車場付き戸建でも買えばいいじゃん
集合住宅なんかやめてさ
集合住宅なんかやめてさ
698 ：774号室の住人さん：2013/05/26(日) 07:33:04.07 ID:dlOjGxpx
699 ：774号室の住人さん：2013/05/26(日) 08:46:01.39 ID:PxS8e2J6
今住んでいる部屋の前にすごくいい物件（都市ガス追い焚きあり、角部屋南向き、独立洗面台など・・・）を見つけてたんだけど問い合わせたらすでに決まってるけど載せ続けてるっていう囮物件だった
ずっといい物件だったのになって引きずってて、先日たまたまその物件の前を通り過ぎたら向かい側小学校の正門だった
さすがにキツい・・・だからあの好条件でも家賃が安かったんだ
その時は周辺環境まで調べてなかったからわからなかった
ずっといい物件だったのになって引きずってて、先日たまたまその物件の前を通り過ぎたら向かい側小学校の正門だった
さすがにキツい・・・だからあの好条件でも家賃が安かったんだ
その時は周辺環境まで調べてなかったからわからなかった
700 ：774号室の住人さん：2013/05/26(日) 09:29:35.53 ID:pLau1OOV
小学校側ってそんなにきついのか？
土日休みの仕事ならそれほど関係ない気がする
土日休みの仕事ならそれほど関係ない気がする
701 ：774号室の住人さん：2013/05/26(日) 09:34:01.91 ID:Cdp5hwBm
小学校は近いだけでも嫌だな
砂埃がひどくて洗濯物が外に干せない
砂埃がひどくて洗濯物が外に干せない
702 ：774号室の住人さん：2013/05/26(日) 09:47:32.91 ID:cdzUFfe6
703 ：774号室の住人さん：2013/05/26(日) 09:50:58.75 ID:CaztcT6W
>>702
ロリコンめ
ロリコンめ
704 ：774号室の住人さん：2013/05/26(日) 09:56:07.75 ID:PxS8e2J6
705 ：774号室の住人さん：2013/05/26(日) 10:52:00.98 ID:9Q3+8bnu
引っ越す前の実家が小学校から300mくらいの距離にあったけど
チャイムとか校内アナウンスとか運動会の練習とかそれなりにうるさかったよ。
でも学校のグラウンドで騒いでる子供の声ってなぜか慣れるんだよなぁ。
駐車場とか道路で遊んでる子供の声はうるさく感じて全然慣れない。
チャイムとか校内アナウンスとか運動会の練習とかそれなりにうるさかったよ。
でも学校のグラウンドで騒いでる子供の声ってなぜか慣れるんだよなぁ。
駐車場とか道路で遊んでる子供の声はうるさく感じて全然慣れない。
706 ：774号室の住人さん：2013/05/26(日) 11:03:42.05 ID:C5SaOEG7
実家が男子校の高等学校から50mくらいのところにある
毎日、吹奏楽部の管楽器の練習やら、
柔道や剣道の道場からの気合の声やら聞こえてたけど
逆に十年以上も毎日聞いて育ってると、それが当たり前で、
言われないと気付かないようになるw
誰か外から人が来た時に、言われて初めて
そう言えば聞こえるな、みたいな。
音としては聞こえてるんだけど無視しちゃうみたいなね。
毎日、吹奏楽部の管楽器の練習やら、
柔道や剣道の道場からの気合の声やら聞こえてたけど
逆に十年以上も毎日聞いて育ってると、それが当たり前で、
言われないと気付かないようになるw
誰か外から人が来た時に、言われて初めて
そう言えば聞こえるな、みたいな。
音としては聞こえてるんだけど無視しちゃうみたいなね。
707 ：774号室の住人さん：2013/05/26(日) 11:07:37.98 ID:D8B92V6l
土日は学校の運動場でイベントがあるとうるさい。
音楽はいいんだけど、先生がマイクを通して注意してる声だけは
我慢ならない。マイク通さずに地声で怒れよと思ってしまう。
音楽はいいんだけど、先生がマイクを通して注意してる声だけは
我慢ならない。マイク通さずに地声で怒れよと思ってしまう。
708 ：774号室の住人さん：2013/05/26(日) 11:10:49.79 ID:0bfFt5R/
タカラ不動産の審査って厳しいの？
若しくはアパマンショップの審査が厳しい？
若しくはアパマンショップの審査が厳しい？
709 ：774号室の住人さん：2013/05/26(日) 12:33:21.90 ID:DDZVEDiu
こんど引っ越すのだがジュータンでオススメない？
710 ：774号室の住人さん：2013/05/26(日) 13:19:41.48 ID:DPV4AE79
>>681,683
ガスコンロ台の幅と冷蔵庫置き場、洗濯機置き場の幅は、計っておいた方が良い。
旧居から照明器具を持ち込む場合は、天井ローゼット（コンセント）の形。各部屋で違ってたりすることも。
以前、これにハマった。
>>707
子どものバカ声は我慢できても、イベント練習時の先生の罵声は聞くに堪えなかったね。
まぁ、それくらいやらんと言うこときかないバカ子どもなんだろうけど。
ガスコンロ台の幅と冷蔵庫置き場、洗濯機置き場の幅は、計っておいた方が良い。
旧居から照明器具を持ち込む場合は、天井ローゼット（コンセント）の形。各部屋で違ってたりすることも。
以前、これにハマった。
>>707
子どものバカ声は我慢できても、イベント練習時の先生の罵声は聞くに堪えなかったね。
まぁ、それくらいやらんと言うこときかないバカ子どもなんだろうけど。
711 ：774号室の住人さん：2013/05/26(日) 15:40:51.06 ID:tgdmR1qV
712 ：774号室の住人さん：2013/05/26(日) 17:08:20.78 ID:Ig2tXp2r
コンビニ上の物件相談した奴だけどﾚｽくれたひとありがとう
音や光はなんとか我慢できてもタバコはきついな
でもそれ以前によくよく調べたらそこプロパンだったんだ
一回プロパン物件で冬場で一万超えしてプロパン恐怖症になっちまったよｗ
（湯船は週一でシャワーが多かったけど自炊をきっちりしてたからかも）
それからは絶っっっっ対に都市ガス
家賃安めのちょい田舎はプロパン要注意だね
音や光はなんとか我慢できてもタバコはきついな
でもそれ以前によくよく調べたらそこプロパンだったんだ
一回プロパン物件で冬場で一万超えしてプロパン恐怖症になっちまったよｗ
（湯船は週一でシャワーが多かったけど自炊をきっちりしてたからかも）
それからは絶っっっっ対に都市ガス
家賃安めのちょい田舎はプロパン要注意だね
713 ： 忍法帖【Lv=40,xxxPT】(1+0：8) ：2013/05/26(日) 18:51:38.89 ID:auebPXPi
>>681です。
内覧ツアー行ってきた。
２つの不動産屋（CHINTAIとminimini）で５件の物件。
う～ん。その中で良かったのは正直各１件ずつの計２件。
CHINTAIの方は１Ｋ￥２５０００・バストイレ一緒・コンコン壁（鉄骨に板を張り、その上からクロス）・キッチン広い・買い物にも便利。
が、壁紙の剥がれやコンセント周りの剥げが目立った。それを言うと、「まぁ生活していくうちに気にならなくなりますよ」。さらにおれが今後行く不動産屋について車内では他の不動産屋をあーだこーだと言っていた。
あと、仮押さえの金要求された。
miniminiはワンルーム（ただし、キッチン部と居室部の仕切りにカーテンを付ける場所あり）で￥１９０００・部屋きれい・キッチン狭いが、棚などでフォロー可能・バストイレ別・買い物はまぁまぁ便利。
しかも今住んでるところの近くまで送っていただいた･･･。
まだ明日も他のところ回ってくる。
内覧ツアー行ってきた。
２つの不動産屋（CHINTAIとminimini）で５件の物件。
う～ん。その中で良かったのは正直各１件ずつの計２件。
CHINTAIの方は１Ｋ￥２５０００・バストイレ一緒・コンコン壁（鉄骨に板を張り、その上からクロス）・キッチン広い・買い物にも便利。
が、壁紙の剥がれやコンセント周りの剥げが目立った。それを言うと、「まぁ生活していくうちに気にならなくなりますよ」。さらにおれが今後行く不動産屋について車内では他の不動産屋をあーだこーだと言っていた。
あと、仮押さえの金要求された。
miniminiはワンルーム（ただし、キッチン部と居室部の仕切りにカーテンを付ける場所あり）で￥１９０００・部屋きれい・キッチン狭いが、棚などでフォロー可能・バストイレ別・買い物はまぁまぁ便利。
しかも今住んでるところの近くまで送っていただいた･･･。
まだ明日も他のところ回ってくる。
714 ：774号室の住人さん：2013/05/26(日) 19:20:46.71 ID:LeyXDdow
規制で出遅れたが実家も職場も転勤先アパートもいずれも小学校から5～50mぐらいなので
少しだけ言いたくなったんで許してくれ。
登下校時間帯にあわせた交通規制がある場合がある。
日常の音は聞こえてきても気にならない。強いて言えば日中よりも登下校時の方がうるさい。
運動会の練習等で、同じ音楽を一日中聴いていると、頭ん中で流れ続ける可能性が。
(そう言う意味で想い出の一曲はぽーにょぽにょぽにょ)
運動会などの学校行事だけでなく、地域の祭りや選挙の投票所にもなる場合は、
そういう日も通行人や路駐が増える。
少しだけ言いたくなったんで許してくれ。
登下校時間帯にあわせた交通規制がある場合がある。
日常の音は聞こえてきても気にならない。強いて言えば日中よりも登下校時の方がうるさい。
運動会の練習等で、同じ音楽を一日中聴いていると、頭ん中で流れ続ける可能性が。
(そう言う意味で想い出の一曲はぽーにょぽにょぽにょ)
運動会などの学校行事だけでなく、地域の祭りや選挙の投票所にもなる場合は、
そういう日も通行人や路駐が増える。
715 ：774号室の住人さん：2013/05/26(日) 20:03:20.61 ID:iqXdg7JM
小学校の運動会の場所取りに並ぶ、いまどきの親はDQNだらけに見えるよね
716 ：774号室の住人さん：2013/05/26(日) 20:47:59.00 ID:q7buhWWg
西品川2-7-2
コーポ原田
騒音の館
コーポ原田
騒音の館
717 ：774号室の住人さん：2013/05/26(日) 20:57:32.37 ID:DDZVEDiu
ここの音の話題は人が出す音ばっかで車や電車や飛行機などの音の話題はまるで出ない
音そのものよりも人間がそこに居ること自体が嫌いなんだろう
そういう対人恐怖な頭の沸いた連中が、ちょっとした物音で壁をガンガン叩いてるのが日本の集合住宅風景
なんで日本人にはアリのような小さい心臓で神経過敏なキチガイが多いのか誰か教えてくれ
音そのものよりも人間がそこに居ること自体が嫌いなんだろう
そういう対人恐怖な頭の沸いた連中が、ちょっとした物音で壁をガンガン叩いてるのが日本の集合住宅風景
なんで日本人にはアリのような小さい心臓で神経過敏なキチガイが多いのか誰か教えてくれ
718 ：774号室の住人さん：2013/05/26(日) 21:31:54.57 ID:0bfFt5R/
窮屈な島国だからとか
719 ：774号室の住人さん：2013/05/26(日) 21:35:16.07 ID:YL/koEAz
騒音とかよっぽどじゃなきゃ慣れるし気にならん
むしろ、自分の出す音が迷惑掛けてるんじゃないかと気になってしょうがない
ところで、最近部屋探ししてたらすごくいい物件があったんだが瑕疵物件
まだ内容は確認してないんだけど、皆どこまでならセーフ？
むしろ、自分の出す音が迷惑掛けてるんじゃないかと気になってしょうがない
ところで、最近部屋探ししてたらすごくいい物件があったんだが瑕疵物件
まだ内容は確認してないんだけど、皆どこまでならセーフ？
720 ：774号室の住人さん：2013/05/26(日) 22:53:37.43 ID:gHQR8SpB
読み方が分からん
721 ： 忍法帖【Lv=40,xxxPT】(1+0：8) ：2013/05/26(日) 23:08:20.31 ID:auebPXPi
かしぶっけん
722 ：774号室の住人さん：2013/05/26(日) 23:24:30.38 ID:TtEUoA5f
わけあり物件ね
723 ：774号室の住人さん：2013/05/27(月) 00:36:43.16 ID:fhjRib97
瑕疵物件の瑕疵内容の告知義務って、瑕疵発生直後の借主に対してしか
発生しないってマジ？
発生しないってマジ？
724 ：774号室の住人さん：2013/05/27(月) 07:31:09.31 ID:Q8c1yriV
>>723
ん十年前にこんなことが…とか学校の怪談レベルの話が聞きたいのか？
ん十年前にこんなことが…とか学校の怪談レベルの話が聞きたいのか？
725 ：774号室の住人さん：2013/05/27(月) 10:10:59.19 ID:RwBCvxk/
子供が多少騒いでもムカつかんが、それを制さない親には殺意が沸く
726 ：774号室の住人さん：2013/05/27(月) 11:34:34.39 ID:g8LsYn5G
事故物件って要は自殺者が居たかどうかだろ
居たらどうだっていうんだ、霊とか死後の世界を信じてるのかよ
俺は親が溺死した風呂に毎日入ってるが、ぜんぜん気にならない
もちろん隣や近所の生活音や話し声が聞こえても、ぜんぜん気にならない
俺が特別鈍感とかじゃなく普通そんなだって、お前ら精神病だってマジで
居たらどうだっていうんだ、霊とか死後の世界を信じてるのかよ
俺は親が溺死した風呂に毎日入ってるが、ぜんぜん気にならない
もちろん隣や近所の生活音や話し声が聞こえても、ぜんぜん気にならない
俺が特別鈍感とかじゃなく普通そんなだって、お前ら精神病だってマジで
727 ：774号室の住人さん：2013/05/27(月) 12:10:30.78 ID:jI7eNiGt
精神病より可能性のある理由を自分で書いてるやん
お前が大丈夫か
お前が大丈夫か
728 ：774号室の住人さん：2013/05/27(月) 12:26:23.70 ID:g8LsYn5G
認めたくない気持ちは判るが、ちょっとした物音が気になってしょうがないとか狂ってるってオマエら
そんなんじゃ仕事も出来ねえだろ？どうやって食ってるんだ
そんなんじゃ仕事も出来ねえだろ？どうやって食ってるんだ
729 ：774号室の住人さん：2013/05/27(月) 12:34:10.89 ID:5ydyL6oo
事故物件でも、不動産社員が住まないけどその部屋契約して、
1年くらい放置して抹消する話も聞くシナ。
1年くらい放置して抹消する話も聞くシナ。
730 ：774号室の住人さん：2013/05/27(月) 12:38:27.13 ID:l0BD9/8K
>>726
死んだだけならいいが、腐乱した場合は染み込んだ腐敗汁のニオイはまず取れない。
死んだだけならいいが、腐乱した場合は染み込んだ腐敗汁のニオイはまず取れない。
731 ：774号室の住人さん：2013/05/27(月) 12:43:46.50 ID:7JyA+/f3
ファブリーズしとけば腐乱死体もアロマの香り
732 ：774号室の住人さん：2013/05/27(月) 14:07:02.76 ID:T6kU6BvV
顔も知らない赤の他人が同じアパートやマンション内の上下左右に住んでるとなんとなく気持ち悪い
引越しの挨拶もろくに出来ない相手だと、普通より大きい生活音をたてられた日には殺意が湧くわ
逆に一度でも顔を合わせて挨拶したりちょっとした雑談をしたことのある相手ならなんとも思わないな
引越しの挨拶もろくに出来ない相手だと、普通より大きい生活音をたてられた日には殺意が湧くわ
逆に一度でも顔を合わせて挨拶したりちょっとした雑談をしたことのある相手ならなんとも思わないな
733 ：774号室の住人さん：2013/05/27(月) 14:10:37.50 ID:Hw9BlgQd
本人が気にならないからって
事故物件を気にする気持ちが理解できないのもどうかしてる
事故物件を気にする気持ちが理解できないのもどうかしてる
734 ：774号室の住人さん：2013/05/27(月) 14:22:40.97 ID:jI7eNiGt
>>733
だよな。俺も霊を信じるかは別として、>>726みたいに自己物件だろうが隣の話し声生活音だろうが気にしたことないが
それが普通だ正常だなんて考えは出てこないわ
ただｷﾞｼｱﾝにはすぐ聞き耳たてます
だよな。俺も霊を信じるかは別として、>>726みたいに自己物件だろうが隣の話し声生活音だろうが気にしたことないが
それが普通だ正常だなんて考えは出てこないわ
ただｷﾞｼｱﾝにはすぐ聞き耳たてます
735 ：774号室の住人さん：2013/05/27(月) 15:24:30.93 ID:yA6Qkg81
http://mainichi.jp/select/news/20130525k0000m040081000c.html
事故物件は嫌だね、こういうのとかねぇ・・・
事故物件は嫌だね、こういうのとかねぇ・・・
736 ：774号室の住人さん：2013/05/27(月) 15:34:15.15 ID:AmG+4jCk
朝から携帯バイブで起こされる
下もたたみ部屋だと思うけど響きまくってる
うちもそうだけど隣の部屋も迷惑してるに違いない
下もたたみ部屋だと思うけど響きまくってる
うちもそうだけど隣の部屋も迷惑してるに違いない
737 ：774号室の住人さん：2013/05/27(月) 16:34:28.98 ID:VRV6XJ1i
隣の人と一緒に「朝携帯バイブが煩いので」て話の通じそうな相手なら直に、不明なら管理会社を通して伝えたらどうかな
いわくつき物件については工事中に職人さんが事故で死んだとかの告知義務は当然ないのかな
いわくつき物件については工事中に職人さんが事故で死んだとかの告知義務は当然ないのかな
738 ：774号室の住人さん：2013/05/27(月) 17:16:14.41 ID:ZAHNjUh6
昔寮に住んでたんだが線路に近くて電車の音が結構うるさかったのね
んで寮出て引っ越した先輩が引越し先で救急車のサイレンがうるさい（救急病院が隣だったため）
「ええ？でも寮も電車の音うるさくないですか？」って言ったら
「ああ！そういえばそうだったね！忘れてたよ～」って言われた
そして俺も慣れて気にならなくなったｗ
電車や車の音はそのうち慣れるもんだと思うけど生活習慣の音は慣れないような気がするな
老人の孤独死ならありかな･･･（将来の自分的な意味で）＜瑕疵物件
自殺も大丈夫かな･･･（もしもの自分的な意味で）
んで寮出て引っ越した先輩が引越し先で救急車のサイレンがうるさい（救急病院が隣だったため）
「ええ？でも寮も電車の音うるさくないですか？」って言ったら
「ああ！そういえばそうだったね！忘れてたよ～」って言われた
そして俺も慣れて気にならなくなったｗ
電車や車の音はそのうち慣れるもんだと思うけど生活習慣の音は慣れないような気がするな
老人の孤独死ならありかな･･･（将来の自分的な意味で）＜瑕疵物件
自殺も大丈夫かな･･･（もしもの自分的な意味で）
739 ： 忍法帖【Lv=40,xxxPT】(1+0：8) ：2013/05/27(月) 20:31:22.92 ID:Vtz1fPpH
今日行ってきた物件、なんかやたら汚れてたんだ。
で、キッチン下のドアの取っ手をつかんだ瞬間悲劇が！
なんかよく分からん茶色いベトッとしたものが手に付いたんだ。
案内してくれた人は慌ててコンビニで手洗ってくださいって言って連れて行ってくれたけど。
なんかこの部屋はもう長いこと誰も住んでないし、前の人が退去するとき掃除しなかったのかな？とも言ってた。
そんなもんなの？
もうそのアパートへの入居は諦めておいた方が良い？
で、キッチン下のドアの取っ手をつかんだ瞬間悲劇が！
なんかよく分からん茶色いベトッとしたものが手に付いたんだ。
案内してくれた人は慌ててコンビニで手洗ってくださいって言って連れて行ってくれたけど。
なんかこの部屋はもう長いこと誰も住んでないし、前の人が退去するとき掃除しなかったのかな？とも言ってた。
そんなもんなの？
もうそのアパートへの入居は諦めておいた方が良い？
740 ：774号室の住人さん：2013/05/27(月) 20:51:05.73 ID:6Hrfngzk
樹脂が融けてるんだろ。ゴムやプラスチックがべたべたになるやつ。
または、油汚れがこびりついていたとか。論外ですね。
または、油汚れがこびりついていたとか。論外ですね。
741 ：774号室の住人さん：2013/05/27(月) 21:19:33.55 ID:0/RJHaLU
クリーニング前ならそんなもん。
入居前にクリーニングが入るなら気にする事じゃないけども。
入居前にクリーニングが入るなら気にする事じゃないけども。
742 ：774号室の住人さん：2013/05/27(月) 21:31:08.94 ID:XuLiNvPZ
★全国の相談窓口いろいろ
http://www.google.co.jp/gwt/n?u=http%3A%2F%2Fwww.k5.dion.ne.jp%2F%7Ehinky%2Fmadoguchi2.html&hl=ja&source=m
http://www.google.co.jp/gwt/n?u=http%3A%2F%2Fwww.k5.dion.ne.jp%2F%7Ehinky%2Fmadoguchi2.html&hl=ja&source=m
あぼーん
744 ：774号室の住人さん：2013/05/27(月) 22:00:58.40 ID:31453Aex
ハウスクリーニングは退去して少ししたややるものよね
暫く空室でその状態って大家がケチでクズなのよ、絶対に辞めた方が良いわ
暫く空室でその状態って大家がケチでクズなのよ、絶対に辞めた方が良いわ
745 ：774号室の住人さん：2013/05/27(月) 22:04:58.41 ID:gxaE9QSk
746 ：774号室の住人さん：2013/05/27(月) 22:15:14.37 ID:31453Aex
時間経過すると汚れが落ちなくなるから効率悪いけどw
カビも生えるし、そんな部屋見て借りたいと思う人いる？
普通管理会社や担当不動産やらが換気やら軽い拭き掃除を空室中はたまにやんのよ
それにハウスクリーニング後の軽い埃やらは入居決めたら引っ越し前に契約者がやんのよ
カビも生えるし、そんな部屋見て借りたいと思う人いる？
普通管理会社や担当不動産やらが換気やら軽い拭き掃除を空室中はたまにやんのよ
それにハウスクリーニング後の軽い埃やらは入居決めたら引っ越し前に契約者がやんのよ
747 ：774号室の住人さん：2013/05/27(月) 22:19:04.26 ID:31453Aex
人が住んでない部屋が一週間でどれだけ汚れるだあ？
キッチンも水回りも使ってないのに汚れないわよ
ばっかじゃないのw退去後汚いまま放置するから菌や汚れが増殖すんのよw
アホ大家が
キッチンも水回りも使ってないのに汚れないわよ
ばっかじゃないのw退去後汚いまま放置するから菌や汚れが増殖すんのよw
アホ大家が
748 ：774号室の住人さん：2013/05/27(月) 22:29:03.49 ID:DPlUimeJ
入る時にクリーニングされてりゃ同じ事なのにな。
まあそういうやり方は大家が損しやすいが、だからといってクズ大家かというと、
そうでもないぞ。
業者のクリーニング入れずに自分で掃除する大家の方がよっぽどクソだぞw
まあそういうやり方は大家が損しやすいが、だからといってクズ大家かというと、
そうでもないぞ。
業者のクリーニング入れずに自分で掃除する大家の方がよっぽどクソだぞw
749 ：774号室の住人さん：2013/05/27(月) 23:23:43.81 ID:mlyBfvLg
このまえ内見いったら窓のサッシや床は砂だらけ、鏡は湯垢？
で汚れてるしで
きれいじゃないのがきになるといったら、
ｸﾘｰﾆﾝｸﾞは入ってるんでね～、
って流された
自分で入居してからがっつり掃除しなきゃならないのでしょうか？
で汚れてるしで
きれいじゃないのがきになるといったら、
ｸﾘｰﾆﾝｸﾞは入ってるんでね～、
って流された
自分で入居してからがっつり掃除しなきゃならないのでしょうか？
750 ：774号室の住人さん：2013/05/27(月) 23:35:41.27 ID:SUJszuYL
>>749
ガッツリ後悔しながら掃除ガンバ
ガッツリ後悔しながら掃除ガンバ
751 ：774号室の住人さん：2013/05/28(火) 00:21:52.16 ID:cVOT5h0q
うちは見えるとこは綺麗だったけど、作り付けの衣服掛けレールの上とか、洗面台の下側とかトイレのタンク・鏡の裏とかひどく汚れたままだった。前はかなりの汚部屋だった悪寒。
752 ：774号室の住人さん：2013/05/28(火) 00:25:31.29 ID:nrFuOeLs
このスレさキチガイの巣窟だね
携帯バイブの音が気になって殺意が沸くとか狂ってる
キチガイは自分の異常さに気付かない、何とかは死ななきゃ治らないだな
携帯バイブの音が気になって殺意が沸くとか狂ってる
キチガイは自分の異常さに気付かない、何とかは死ななきゃ治らないだな
753 ：774号室の住人さん：2013/05/28(火) 05:36:16.20 ID:AV9fRWJj
そう言えば去年50件位物件見たけど
ほとんど綺麗に掃除してあったな、トイレとか風呂場とかも
ただ一件だけ、押し入れ開けたら片側だけエロホンの山ってのがあったw
あれはなんだったんだろう
ほとんど綺麗に掃除してあったな、トイレとか風呂場とかも
ただ一件だけ、押し入れ開けたら片側だけエロホンの山ってのがあったw
あれはなんだったんだろう
754 ：774号室の住人さん：2013/05/28(火) 06:06:17.40 ID:z2bMiuXm
中には、
次の人が使うなら使ってください
邪魔だったら処分してください
って感じで何か残していく人いるな
俺はそれでブラインドだの照明器具だの
ちょっと得したことが3回ほどあった
エロ本も使いたい人は使ってってことじゃw
次の人が使うなら使ってください
邪魔だったら処分してください
って感じで何か残していく人いるな
俺はそれでブラインドだの照明器具だの
ちょっと得したことが3回ほどあった
エロ本も使いたい人は使ってってことじゃw
755 ：774号室の住人さん：2013/05/28(火) 08:43:58.29 ID:qQ0V2qn8
残置物はあるかもしれない。常識の範囲で。エアコンとかシャワートイレとかありそう。
756 ：774号室の住人さん：2013/05/28(火) 09:51:59.94 ID:3cF/aiup
757 ：774号室の住人さん：2013/05/28(火) 10:23:30.11 ID:AV9fRWJj
オール賃貸のマンションに今住んでてさ
他の新規は家賃が下がってきた、1万くらいの差があってなんか悔しい
他の新規は家賃が下がってきた、1万くらいの差があってなんか悔しい
758 ：774号室の住人さん：2013/05/28(火) 11:45:18.74 ID:sk+hEyF9
今のところ一回目の内見であまりに汚くて業者もこれはひどいですねって二回目のクリーニング入れてくれたがあまり変わらず
結局自力で壁や天井磨きや大掃除に二日かかったよ
業者はパッと見えるところしかやってくれないね
結局自力で壁や天井磨きや大掃除に二日かかったよ
業者はパッと見えるところしかやってくれないね
759 ：774号室の住人さん：2013/05/28(火) 14:11:16.42 ID:rPNAOo96
業者にも良し悪しがあるんだよ。
760 ：774号室の住人さん：2013/05/28(火) 14:18:13.77 ID:KgkMjj7m
そこの大家がケチなんだよ
業者だってボランティアじゃないんだから
予算に見合った仕事しかしないよ
業者だってボランティアじゃないんだから
予算に見合った仕事しかしないよ
761 ：774号室の住人さん：2013/05/28(火) 17:04:17.37 ID:7ZVrOgb3
ハウスクリーニングってまじで綺麗？
よくダ○キンとか通販でやってるプロのお掃除みたいにめちゃぴかぴかなもんなの？
今まで何回か引っ越したけどどこも日常の掃除って感じでどこかしら小汚い
目に付くとこはともか換気扇の屋外側やくユニットバスのエプロン裏なんか発狂するレベル
ハウスクリーニング＝家の掃除レベルでこんなもんかと思ってたけど違うみたいだね･･･
よくダ○キンとか通販でやってるプロのお掃除みたいにめちゃぴかぴかなもんなの？
今まで何回か引っ越したけどどこも日常の掃除って感じでどこかしら小汚い
目に付くとこはともか換気扇の屋外側やくユニットバスのエプロン裏なんか発狂するレベル
ハウスクリーニング＝家の掃除レベルでこんなもんかと思ってたけど違うみたいだね･･･
762 ：774号室の住人さん：2013/05/28(火) 17:23:02.45 ID:3cF/aiup
駅から徒歩近い良い物件があったが
騒音が気になるな…
都会だし本数多いからどうしよう
騒音が気になるな…
都会だし本数多いからどうしよう
763 ：774号室の住人さん：2013/05/28(火) 18:17:54.12 ID:87bB4SFo
>>761
今まで住んでた所をどこの業者が掃除したかは知らんけど
大手のダ○キンでも店舗によっては仕上がりに当たり外れがあるよ
洗剤なんてどこの業者も似た成分のものを使ってるんだから、あとは掃除をする人が作業をどこまでこだわるかで仕上がりが決まる
もしかしたらその地域一帯の賃貸物件はどこかの手抜き業者が抑えてるのかもな
今まで住んでた所をどこの業者が掃除したかは知らんけど
大手のダ○キンでも店舗によっては仕上がりに当たり外れがあるよ
洗剤なんてどこの業者も似た成分のものを使ってるんだから、あとは掃除をする人が作業をどこまでこだわるかで仕上がりが決まる
もしかしたらその地域一帯の賃貸物件はどこかの手抜き業者が抑えてるのかもな
764 ：774号室の住人さん：2013/05/28(火) 18:20:54.35 ID:z2bMiuXm
掃除業者なんて、どのみち実際に作業に来るのは
フリーターとか学生のバイトでしょ
ちょっと研修受けただけの素人
フリーターとか学生のバイトでしょ
ちょっと研修受けただけの素人
765 ：774号室の住人さん：2013/05/28(火) 18:20:56.62 ID:9KXZ0A9a
>>762
なんの騒音？
電車や車の騒音はまだマシだが、上階とか他部屋のドスドス足音や
ドタンバタンの騒音には耐えられないな。
前の部屋は３ヵ月足らずで引っ越したわ。
駅まで徒歩13分で遠いのに家賃１２万だったのに。
なんの騒音？
電車や車の騒音はまだマシだが、上階とか他部屋のドスドス足音や
ドタンバタンの騒音には耐えられないな。
前の部屋は３ヵ月足らずで引っ越したわ。
駅まで徒歩13分で遠いのに家賃１２万だったのに。
766 ：774号室の住人さん：2013/05/28(火) 18:51:34.67 ID:nrFuOeLs
家賃12万とか会社持ち？自分で払ってるの？
どっちにしても、そんな高い所だと寝ないで働く位じゃないとダメだな
どっちにしても、そんな高い所だと寝ないで働く位じゃないとダメだな
767 ：774号室の住人さん：2013/05/28(火) 19:32:58.50 ID:5WAhYwA2
>>755
引っ越し先でもともと付いていたウォームレットを外して新型のちょっといいウォシュレットを付けて
引っ越す時には置いていきますよと管理会社の人に言ったら、
いえウォシュレットは外してまた元のウォームレットを付けて下さいと言われた
だから元のウォームレットは押し入れにしまってある・・・
>>758
壁紙とかの黒ずみとかマジックリンとかで拭いていいんですかね？
引っ越し先でもともと付いていたウォームレットを外して新型のちょっといいウォシュレットを付けて
引っ越す時には置いていきますよと管理会社の人に言ったら、
いえウォシュレットは外してまた元のウォームレットを付けて下さいと言われた
だから元のウォームレットは押し入れにしまってある・・・
>>758
壁紙とかの黒ずみとかマジックリンとかで拭いていいんですかね？
768 ：774号室の住人さん：2013/05/28(火) 20:25:05.86 ID:5sWKQU7i
直射日光が嫌だったので隣のマンションで
影になる部屋を借りた
丁度、前のマンションとコの字になっていて
空気が澱み、車の排気ガスが室内に入り
壁紙が真っ黒に、退室の時壁紙代を請求され涙目
影になる部屋を借りた
丁度、前のマンションとコの字になっていて
空気が澱み、車の排気ガスが室内に入り
壁紙が真っ黒に、退室の時壁紙代を請求され涙目
769 ： 忍法帖【Lv=40,xxxPT】(1+0：8) ：2013/05/28(火) 23:07:30.55 ID:NcZEACAT
やっちゃった･･･
Ａブルで、物件を見に行って、今まで何件か見た内で一番くらいに良かったとか言っちゃったもんだから、巧く丸められて借り抑え金払っちゃった･･･
まぁまだ契約したわけではないから、審査の結果連絡貰ったあと断るけど。
結局￥２３０００、１階角部屋、インターネット使い放題、風呂トイレ一緒、ＩＨクッキングヒーター、ミニ冷蔵庫付きの物件にしようと思う。
ミニ冷蔵庫だけじゃもちろん足りないから、ちゃんとしたの買うけどね。
ただ気になるのはＩＨの使い心地。
火力？弱いとやだなぁ。
Ａブルで、物件を見に行って、今まで何件か見た内で一番くらいに良かったとか言っちゃったもんだから、巧く丸められて借り抑え金払っちゃった･･･
まぁまだ契約したわけではないから、審査の結果連絡貰ったあと断るけど。
結局￥２３０００、１階角部屋、インターネット使い放題、風呂トイレ一緒、ＩＨクッキングヒーター、ミニ冷蔵庫付きの物件にしようと思う。
ミニ冷蔵庫だけじゃもちろん足りないから、ちゃんとしたの買うけどね。
ただ気になるのはＩＨの使い心地。
火力？弱いとやだなぁ。
770 ：774号室の住人さん：2013/05/29(水) 00:10:52.64 ID:ynQO7cax
野菜傷め位なら余裕で作れたよ
煮込み系も平気
煮込み系も平気
771 ：774号室の住人さん：2013/05/29(水) 00:15:35.45 ID:Usx0Im/W
忍法帖の奴あーだこーだぐずぐず書き込みしてて結局言いくるめられるとはｱﾌｫ丸出しｗ
IHは最近のフラットなやつなら大丈夫
電熱ぐるぐるならご愁傷様
IHは最近のフラットなやつなら大丈夫
電熱ぐるぐるならご愁傷様
772 ：774号室の住人さん：2013/05/29(水) 01:25:19.69 ID:lTyGJwCE
電熱ぐるぐるはIHとは言わない
773 ：774号室の住人さん：2013/05/29(水) 03:55:43.07 ID:ovukrQVn
>>757
更新するんなら交渉しなよ
更新するんなら交渉しなよ
774 ：774号室の住人さん：2013/05/29(水) 05:35:49.09 ID:wKEgSZsM
トイレが３回目の故障
そのうち1度目の請求書がきた
後もくるのか、正直設備が古いんだと思うのだが
そのうち1度目の請求書がきた
後もくるのか、正直設備が古いんだと思うのだが
775 ：774号室の住人さん：2013/05/29(水) 06:16:07.14 ID:3zYiggtx
隣近所にお寺がある所ってどうなの？
あまり良くないですよね…
あまり良くないですよね…
776 ：774号室の住人さん：2013/05/29(水) 07:27:04.92 ID:ynQO7cax
お寺なら良いんじゃないかしら
荒れてる寺じゃないならw
住職がちゃんといる寺なら尚更環境も良いと思う
荒れてる寺じゃないならw
住職がちゃんといる寺なら尚更環境も良いと思う
777 ：774号室の住人さん：2013/05/29(水) 07:42:34.21 ID:oFOBbLGL
鐘の音がゴーンゴーンうるさいかも知れないけどね
それに苦情言ったりするなよw
それに苦情言ったりするなよw
778 ：774号室の住人さん：2013/05/29(水) 07:54:36.07 ID:WCwIkvoi
以前神社そばに住んでたけど、盆踊りや子供会の行事などが年に数回ある程度だった。
寺だと葬儀や法事が追加されそうだけど、それが何となく気持ち悪いとかなければ
生活にはまったく影響ないんじゃないの。
寺だと葬儀や法事が追加されそうだけど、それが何となく気持ち悪いとかなければ
生活にはまったく影響ないんじゃないの。
779 ：774号室の住人さん：2013/05/29(水) 08:05:00.14 ID:X8XBcwvU
780 ：774号室の住人さん：2013/05/29(水) 09:04:55.47 ID:YWEXEbeP
日本人なら風流に感じるもんだろ。
781 ：774号室の住人さん：2013/05/29(水) 09:05:37.71 ID:ynQO7cax
鐘の音は良いらしいわね
学校のチャイムとかは不快な人が多いらしいけど
学校のチャイムとかは不快な人が多いらしいけど
782 ：774号室の住人さん：2013/05/29(水) 12:52:12.93 ID:nnET5KKe
学校の近くはなー
通学でアホ共のGメン75がクソ邪魔すぎる
通学でアホ共のGメン75がクソ邪魔すぎる
783 ：774号室の住人さん：2013/05/29(水) 13:00:47.06 ID:Usx0Im/W
>>775
お彼岸の時期は線香のにおいがすんごいよ
お彼岸の時期は線香のにおいがすんごいよ
784 ：774号室の住人さん：2013/05/29(水) 14:34:18.57 ID:Hs4RSInV
田舎だけど神社の近くはうざかったよ
神社のジジイが祭や掃除と張り切ってた
最悪なのが町内放送で朝7時から町内にあるいくつかのスピーカーから大音量で告知が始まること
町会内の誰か亡くなったら朝6時からだ
しかも噛む、ジジイが噛みまくる
神社のジジイが祭や掃除と張り切ってた
最悪なのが町内放送で朝7時から町内にあるいくつかのスピーカーから大音量で告知が始まること
町会内の誰か亡くなったら朝6時からだ
しかも噛む、ジジイが噛みまくる
785 ：774号室の住人さん：2013/05/29(水) 15:44:20.83 ID:JdBq0eYR
また今朝も下のバイブで起こされた
明日から下のバイブより早くバイブなるようにして仕返しするしかないか
明日から下のバイブより早くバイブなるようにして仕返しするしかないか
786 ：774号室の住人さん：2013/05/29(水) 16:07:48.28 ID:yzRvT2Gh
787 ：774号室の住人さん：2013/05/29(水) 16:42:15.91 ID:RxyP8VGA
>>775
オカルト的な意味で聞いてるんならお寺は大丈夫
昔から住宅地の中に建てるような物だから悪いものが来るとかそういう話は聞いたことない
逆に神社だと種類によってはその土地の悪いものを封じ込めている神社もあるから
なるべく近くにすまないほうがいいとかなんとか
あと鳥居の真正面には住まない方がいいと聞くね
オカルト的な意味で聞いてるんならお寺は大丈夫
昔から住宅地の中に建てるような物だから悪いものが来るとかそういう話は聞いたことない
逆に神社だと種類によってはその土地の悪いものを封じ込めている神社もあるから
なるべく近くにすまないほうがいいとかなんとか
あと鳥居の真正面には住まない方がいいと聞くね
788 ：774号室の住人さん：2013/05/29(水) 17:17:14.03 ID:ynQO7cax
うち下からは何も響いてこないのよね
上からドスンドスン足音位かしら
ただ夜12時には止んで朝5時からスタートだから今一苦情出しにくいわw
土日もだから土日ゆっくり寝れないのが疲れ取れなくてあれだけど
上からドスンドスン足音位かしら
ただ夜12時には止んで朝5時からスタートだから今一苦情出しにくいわw
土日もだから土日ゆっくり寝れないのが疲れ取れなくてあれだけど
789 ：774号室の住人さん：2013/05/29(水) 18:09:09.78 ID:Tl41Dm0g
>>788
そこまで規則正しく、早寝早起きしてる人なら多分悪い人じゃない、
建物の作りとかから、まさかこれで
下まで足音が響いてるとは思ってないだけで、
お願いすれば、素直にもう少し気をつけてくれそうな気はする
そこまで規則正しく、早寝早起きしてる人なら多分悪い人じゃない、
建物の作りとかから、まさかこれで
下まで足音が響いてるとは思ってないだけで、
お願いすれば、素直にもう少し気をつけてくれそうな気はする
790 ：774号室の住人さん：2013/05/29(水) 18:36:58.81 ID:hv1V99RI
睡眠時間が短いのは年寄りか？
791 ：774号室の住人さん：2013/05/29(水) 22:15:34.98 ID:ynQO7cax
丁寧なお願い手紙でも出してみようかな
管理会社じゃなんか相手にきつくいいそうだし
管理会社じゃなんか相手にきつくいいそうだし
792 ：774号室の住人さん：2013/05/30(木) 03:25:12.32 ID:Z5PKEQb/
>>791
管理会社は相手が確定してることじゃないと個人宅宛で連絡はしない
たぶん全部の世帯にお手紙なパターンだから最初は管理会社へ伝えるのがいいよ
迷惑なDQN演じて追い出したいなら直接ゴラァどうぞ
管理会社は相手が確定してることじゃないと個人宅宛で連絡はしない
たぶん全部の世帯にお手紙なパターンだから最初は管理会社へ伝えるのがいいよ
迷惑なDQN演じて追い出したいなら直接ゴラァどうぞ
793 ：774号室の住人さん：2013/05/30(木) 04:21:39.19 ID:BYSiwaOs
直接言ったら何されるか
やばくない?
やばくない?
794 ：774号室の住人さん：2013/05/30(木) 06:29:55.68 ID:/imF6xIo
無愛想で危険に見えても愛想よくアプローチすれば心を開いて気をつかってくれる人もいるし
普通に良い人に見えて下手に出れば付け上がるし高圧的に出ても敵対的になる人もいるし
見た目通の人もいるし難しいね
普通に良い人に見えて下手に出れば付け上がるし高圧的に出ても敵対的になる人もいるし
見た目通の人もいるし難しいね
795 ：774号室の住人さん：2013/05/30(木) 23:02:37.20 ID:3AfYE3uX
796 ：774号室の住人さん：2013/05/30(木) 23:06:04.21 ID:3AfYE3uX
797 ：774号室の住人さん：2013/05/30(木) 23:08:07.73 ID:3AfYE3uX
敷金を全額返金しない悪質な大家に悩んでいる人は
〓内容証明催告書〓と言うのを大家に送りつけると、たいていは敷金を全額返金するらしい。
それを拒否した場合に少額裁判すればいい。
裁判費用は１万円ほどで簡単。
問題は裁判まで１ヶ月半ぐらいかかるのと、物件のある土地での裁判になるので注意。
役所の生活相談窓口などで相談したり、法テラスなどに相談するのも良い。
〓内容証明催告書〓と言うのを大家に送りつけると、たいていは敷金を全額返金するらしい。
それを拒否した場合に少額裁判すればいい。
裁判費用は１万円ほどで簡単。
問題は裁判まで１ヶ月半ぐらいかかるのと、物件のある土地での裁判になるので注意。
役所の生活相談窓口などで相談したり、法テラスなどに相談するのも良い。
798 ：774号室の住人さん：2013/05/31(金) 18:30:26.77 ID:icXu87Jn
≫775
亀だけど。
隣が寺、ベランダから小ぢんまりした墓地、
だけど思ってたより気にならない。
高い建物の立たなくていいか…くらいに思ってる。
亀だけど。
隣が寺、ベランダから小ぢんまりした墓地、
だけど思ってたより気にならない。
高い建物の立たなくていいか…くらいに思ってる。
799 ：774号室の住人さん：2013/05/31(金) 20:03:04.11 ID:WB40JB0g
お寺のそばは悪くないよ
観光地になってるような寺は別だけど
観光地になってるような寺は別だけど
800 ：774号室の住人さん：2013/05/31(金) 21:20:22.34 ID:bID9wpxI
神社仏閣は成仏できない霊がよってくるからダメって聞いたような・・・
お墓は仏さんだからOKだったよーな・・・
お墓は仏さんだからOKだったよーな・・・
801 ：774号室の住人さん：2013/05/31(金) 22:10:10.96 ID:zuNIPN2s
test
802 ：774号室の住人さん：2013/05/31(金) 22:18:35.61 ID:/C/z3sw8
0点
803 ：774号室の住人さん：2013/06/01(土) 02:00:11.68 ID:MNrxwCl/
笑顔は満点
804 ：774号室の住人さん：2013/06/01(土) 03:30:56.15 ID:ixznYww1
前住んでた所は横が寺と墓場だったけど、やっぱりなんとなく良い気はしなかった。
毎日毎日墓場を横切ってさ。
夜なんかは特に不気味さが増すよ。
窓を開けた時に墓場が見えるかどうかで気持ち的に違うと思うけど。
毎日毎日墓場を横切ってさ。
夜なんかは特に不気味さが増すよ。
窓を開けた時に墓場が見えるかどうかで気持ち的に違うと思うけど。
805 ：774号室の住人さん：2013/06/01(土) 04:05:36.48 ID:HPw2kcW4
都内だとお寺やお墓とかはかなり綺麗で、やっぱ値段も高いからかね
付近一帯環境マシだよ、緑とかもあるし
変なドキュン系も少ない
付近一帯環境マシだよ、緑とかもあるし
変なドキュン系も少ない
806 ：774号室の住人さん：2013/06/01(土) 18:58:10.67 ID:gdaMzHsH
物件選び失敗談。
靴箱が最初からついてる部屋だったので、
引っ越して入れようと思ったら、俺の26.5cmの靴じゃ入らなかったw
22cmとか、女性サイズなら入る感じ。
靴箱が最初からついてる部屋だったので、
引っ越して入れようと思ったら、俺の26.5cmの靴じゃ入らなかったw
22cmとか、女性サイズなら入る感じ。
807 ：774号室の住人さん：2013/06/01(土) 22:07:37.19 ID:uHZaMVgE
くつを横にして入れるげた箱じゃね？
808 ：774号室の住人さん：2013/06/01(土) 22:59:28.13 ID:GwuZ2gDl
22cmなんて女性用でも小さいよ
横向きに入れるタイプだと思う
横向きに入れるタイプだと思う
809 ：774号室の住人さん：2013/06/02(日) 00:09:09.23 ID:o0PIbm6e
横向きに入れる靴箱なんて、この世に存在してる事知らんかった
810 ：774号室の住人さん：2013/06/02(日) 02:08:51.55 ID:ZvEUNIp4
それ食器棚だわ
811 ：774号室の住人さん：2013/06/02(日) 02:47:03.07 ID:KEi6IAHr
これからオール電化の家見に行きます。
地雷のような気がするんだけど。
地雷のような気がするんだけど。
812 ：774号室の住人さん：2013/06/02(日) 04:46:28.77 ID:/5xmgRy1
>>807 >>808
いや、横幅は奥行の1/2くらいしかなかったよ
横向きだったら22cmも無理、幼稚園児用くらいしか入らなくなる
>>810
玄関入ってすぐ、廊下と反対側の壁だよ
いちいち靴履いて玄関に降りないと
出し入れできない食器棚はさすがにない
あと、あの横幅や一段毎の高さだと入る食器ほとんどない
奥行だけ無駄にあることになるしね
いや、横幅は奥行の1/2くらいしかなかったよ
横向きだったら22cmも無理、幼稚園児用くらいしか入らなくなる
>>810
玄関入ってすぐ、廊下と反対側の壁だよ
いちいち靴履いて玄関に降りないと
出し入れできない食器棚はさすがにない
あと、あの横幅や一段毎の高さだと入る食器ほとんどない
奥行だけ無駄にあることになるしね
813 ：774号室の住人さん：2013/06/02(日) 05:04:13.01 ID:/5xmgRy1
あと何より、その部屋の間取り図で「下足入」と明記されてたよ
ネットで今見れる、その部屋の間取り図いくつか。
「下足入」の文字まであまり大きくはっきり見れるのがないけど一番上のが見やすいかも。
ttp://chintai360.jp/mansion/10090/1207
ttp://www.chintaistyle.com/rent/6044/20530/
ttp://www.tm21.co.jp/search2/details_base/lid-7753/assort-31/ku-1/
ttp://yachin.jp/article/%E3%83%91%E3%83%AC%E3%82%B9%E3%83%86%E3%83%A5%E3%83%87%E3%82%A3%E3%82%AA%E9%BA%B9%E7%94%BA/1020530/
ネットで今見れる、その部屋の間取り図いくつか。
「下足入」の文字まであまり大きくはっきり見れるのがないけど一番上のが見やすいかも。
ttp://chintai360.jp/mansion/10090/1207
ttp://www.chintaistyle.com/rent/6044/20530/
ttp://www.tm21.co.jp/search2/details_base/lid-7753/assort-31/ku-1/
ttp://yachin.jp/article/%E3%83%91%E3%83%AC%E3%82%B9%E3%83%86%E3%83%A5%E3%83%87%E3%82%A3%E3%82%AA%E9%BA%B9%E7%94%BA/1020530/
814 ：774号室の住人さん：2013/06/02(日) 09:41:17.95 ID:vuE0yfyz
ひっかけて部屋の壁紙が一部破れた・・・・・
ほんの数cmなんだけど弁償させられるよね・・・
ほんの一部だけパッチできるようなのって売ってないかな？
ほんの数cmなんだけど弁償させられるよね・・・
ほんの一部だけパッチできるようなのって売ってないかな？
815 ：774号室の住人さん：2013/06/02(日) 09:46:53.17 ID:/5xmgRy1
816 ：774号室の住人さん：2013/06/02(日) 09:47:25.58 ID:ZvEUNIp4
二,三千円かな
817 ：774号室の住人さん：2013/06/02(日) 09:54:10.44 ID:vuE0yfyz
818 ：774号室の住人さん：2013/06/02(日) 11:35:01.33 ID:8hY34wg6
819 ：774号室の住人さん：2013/06/02(日) 21:57:41.05 ID:QFH20O3R
部屋の中で音が響くような感じだと防音性悪くないって本当かな？
820 ：774号室の住人さん：2013/06/03(月) 04:27:38.47 ID:x2dGmtsq
IH調理器って普通のアルミ鍋や魚網使えないの？
IH対応鍋は重くて嫌い。
IH対応鍋は重くて嫌い。
821 ：774号室の住人さん：2013/06/03(月) 04:42:32.32 ID:Hq3NGxsw
見晴らしの良いクリオ１ルーム最上階
と
築30年くらいの2階建て２Kアパート、トイレ風呂別、洗濯機置場外
迷いに迷って広さを取って後者にした俺
正解だった
いくら眺望が絶景でも１ルームで収納なしじゃ無理
部屋は６帖もない
と
築30年くらいの2階建て２Kアパート、トイレ風呂別、洗濯機置場外
迷いに迷って広さを取って後者にした俺
正解だった
いくら眺望が絶景でも１ルームで収納なしじゃ無理
部屋は６帖もない
822 ：774号室の住人さん：2013/06/03(月) 04:47:16.55 ID:fakEuUZy
住民が若い女ばっか
飲み会誘われたり鍋誘われたりでこっちは疲れてんのにかなわんわ
男子寮みたいなとこに引っ越したい
飲み会誘われたり鍋誘われたりでこっちは疲れてんのにかなわんわ
男子寮みたいなとこに引っ越したい
823 ：774号室の住人さん：2013/06/03(月) 04:52:54.98 ID:tjPnOCYH
>>819
入退去前後の荷物少ない部屋とかは、
防音何も考えてない木造アパートとかでも
室内で音響きまくるから、あまり関係ない気もする
>>820
IHは、磁力を発生させて、鍋とかそのものから熱を発生させる
だからそれに対応した素材でできてないと無理
入退去前後の荷物少ない部屋とかは、
防音何も考えてない木造アパートとかでも
室内で音響きまくるから、あまり関係ない気もする
>>820
IHは、磁力を発生させて、鍋とかそのものから熱を発生させる
だからそれに対応した素材でできてないと無理
824 ：774号室の住人さん：2013/06/03(月) 05:05:25.42 ID:x2dGmtsq
825 ：774号室の住人さん：2013/06/03(月) 05:38:35.59 ID:tjPnOCYH
>>824
IHが一般的でない時代に作られた鍋とかだったら、
IHで使える素材でできてても「IH対応」とかは書いてないから、
古いものなら、素材次第では使えることもある
昔からある、電熱線ぐるぐる巻いてて赤くなるようなコンロは
電熱線自体が熱を発生するから上に乗せるのは何でも関係ない
でもIHは、磁力で、鍋自体に直接熱を発生させる
プラスチックや木に磁石はつけられないのと同じようなこと
IHが一般的でない時代に作られた鍋とかだったら、
IHで使える素材でできてても「IH対応」とかは書いてないから、
古いものなら、素材次第では使えることもある
昔からある、電熱線ぐるぐる巻いてて赤くなるようなコンロは
電熱線自体が熱を発生するから上に乗せるのは何でも関係ない
でもIHは、磁力で、鍋自体に直接熱を発生させる
プラスチックや木に磁石はつけられないのと同じようなこと
826 ：774号室の住人さん：2013/06/03(月) 08:44:37.59 ID:ueakbQQ6
827 ：774号室の住人さん：2013/06/03(月) 12:23:03.72 ID:/FszZqhk
地元密着の不動産屋さんて全く値引きしてくれないもの？
あと少し値下げしてくれたら即決だったのに
全く取り合ってもらえなかった・・・
あと少し値下げしてくれたら即決だったのに
全く取り合ってもらえなかった・・・
828 ：774号室の住人さん：2013/06/03(月) 13:15:47.30 ID:Kpd/zLKT
>>827
そんなのケースバイケース
そんなのケースバイケース
829 ：774号室の住人さん：2013/06/03(月) 13:19:38.01 ID:V4XBTzRp
830 ：774号室の住人さん：2013/06/03(月) 14:02:39.60 ID:/FszZqhk
>>828
>>829
そうですか・・・他の不動産屋さんは
がんばってみます、とか口だけでも言ってたので
掛け合ってもくれないなんてと思って
今はその物件に決めたい気持ちになってきてるけど
あの不動産屋さんがイヤで迷ってます；；
>>829
そうですか・・・他の不動産屋さんは
がんばってみます、とか口だけでも言ってたので
掛け合ってもくれないなんてと思って
今はその物件に決めたい気持ちになってきてるけど
あの不動産屋さんがイヤで迷ってます；；
831 ：774号室の住人さん：2013/06/03(月) 14:13:54.70 ID:dbFoLheF
(大家次第だが)同じ物件を複数の不動産屋で扱ってることもあるので、
他の不動産屋で「この物件扱ってますか?」と聞いてみるとか。
他の不動産屋で「この物件扱ってますか?」と聞いてみるとか。
832 ：774号室の住人さん：2013/06/03(月) 14:15:53.83 ID:z5Ss3sx8
じゃ、やめとけばー?
それともこのスレで誰かに背中押してほしいのかw
それともこのスレで誰かに背中押してほしいのかw
833 ：774号室の住人さん：2013/06/03(月) 14:19:40.01 ID:V4XBTzRp
>>830
不動産屋の「値下げがんばってみます」なんてほとんど形だけだよ
元々最低家賃は決まっていてそれに上乗せしていて
それをちょっと営業トークで「下がりますよ！」って言ってるだけだから
しかも「がんばる」って言っても下がらない場合もあるし
典型的な営業トークがしてほしかったならあれだけど
掛け合ってもくれない；；なんて気にする箇所がくだらなさすぎる
単にその不動産屋の態度が気に入らないだけだろ？
無理にそこで決めなくても他行けばいいし
まぁ不動産屋なんて契約済んでしまえば関わりなくなるから
そこまで気にすることでもないけどな
不動産屋の「値下げがんばってみます」なんてほとんど形だけだよ
元々最低家賃は決まっていてそれに上乗せしていて
それをちょっと営業トークで「下がりますよ！」って言ってるだけだから
しかも「がんばる」って言っても下がらない場合もあるし
典型的な営業トークがしてほしかったならあれだけど
掛け合ってもくれない；；なんて気にする箇所がくだらなさすぎる
単にその不動産屋の態度が気に入らないだけだろ？
無理にそこで決めなくても他行けばいいし
まぁ不動産屋なんて契約済んでしまえば関わりなくなるから
そこまで気にすることでもないけどな
834 ：774号室の住人さん：2013/06/03(月) 15:42:46.03 ID:j7uhjvWA
>>830
値引き要求するのが当たり前ってアタマでいるあんたの方が失礼な事言っちゃってる可能性高いと思う。
そりゃあんたはお客様だから「下げてー下げてー、その方が俺が得だからー」って言えるけど、
不動産屋は、今までもこれからも長い付き合いの大家に「家賃下げてくれ」って言わなきゃいけないんだよ。
他の人が言ってるように相手が営業的アタマがある大家ならいいけど、アタマの堅い地主タイプならヘソ曲げかねんよ。
大家がそういうタイプならそりゃ最初から「出来ない」と言うわな、あんた一介の客にすぎんのだから。
あんたも、少なくとも値引き要求の理由くらいちゃんと説明できてんだろうね？
「予算が少しだけ足りないけど、物件がとても気に入ったからお願いできないでしょうか」とか、
「こちらの同じような物件と比較して高いから下げてくれ」とかさ。
これはもちろん一例だから、逆効果もあり得るんで責任持たんよ。
値引き要求するのが当たり前ってアタマでいるあんたの方が失礼な事言っちゃってる可能性高いと思う。
そりゃあんたはお客様だから「下げてー下げてー、その方が俺が得だからー」って言えるけど、
不動産屋は、今までもこれからも長い付き合いの大家に「家賃下げてくれ」って言わなきゃいけないんだよ。
他の人が言ってるように相手が営業的アタマがある大家ならいいけど、アタマの堅い地主タイプならヘソ曲げかねんよ。
大家がそういうタイプならそりゃ最初から「出来ない」と言うわな、あんた一介の客にすぎんのだから。
あんたも、少なくとも値引き要求の理由くらいちゃんと説明できてんだろうね？
「予算が少しだけ足りないけど、物件がとても気に入ったからお願いできないでしょうか」とか、
「こちらの同じような物件と比較して高いから下げてくれ」とかさ。
これはもちろん一例だから、逆効果もあり得るんで責任持たんよ。
835 ：774号室の住人さん：2013/06/03(月) 18:18:58.70 ID:xzFVHM3L
下の住人が風呂に入ってると風呂に入りづらい
下の住人が風呂でゴツゴツしてるのが丸聞こえだから当然こっちの音も筒抜けなんだろうな
朝はトイレまで被ってる時ある
トイレの水流したら下からもトイレ水流す音が…
下の住人が風呂でゴツゴツしてるのが丸聞こえだから当然こっちの音も筒抜けなんだろうな
朝はトイレまで被ってる時ある
トイレの水流したら下からもトイレ水流す音が…
836 ：774号室の住人さん：2013/06/03(月) 20:58:41.55 ID:UySCvUt4
気が合うのかも・・・おまえ、結婚しちゃえよ
837 ：774号室の住人さん：2013/06/03(月) 21:46:14.61 ID:ONqYFe+l
高いマンション住んでた時は、住人同士が一切挨拶してなくて隣でもスルーだったのに
すごい安いマンションに引っ越したら、全然別の階の人までロビーで挨拶してくる
最初不意を疲れて、お疲れ様ですって言っちゃったｗ
すごい安いマンションに引っ越したら、全然別の階の人までロビーで挨拶してくる
最初不意を疲れて、お疲れ様ですって言っちゃったｗ
838 ：774号室の住人さん：2013/06/03(月) 21:48:15.91 ID:Xl9X1Siy
俺大家もやってるけど、値切ってくる客には強気でいってるよ嫌なら他どーぞって感じで。
値切るような客は資金面で不安要素
値切るような客は資金面で不安要素
839 ：774号室の住人さん：2013/06/03(月) 22:05:39.43 ID:DC7w5wnH
地方だと空室率高いからアホみたいに値切れる
840 ：774号室の住人さん：2013/06/03(月) 23:13:18.17 ID:iYTj/G1/
俺、105000から90000にしてもらったよ。
841 ：774号室の住人さん：2013/06/04(火) 00:25:53.52 ID:8+eSUF2t
引越しで荷物を運んでたら近隣住民(？)に
このマンションは壁が薄いから出ていく人多いよみたいなネガキャンくらったorz
このマンションは壁が薄いから出ていく人多いよみたいなネガキャンくらったorz
842 ：774号室の住人さん：2013/06/04(火) 00:52:38.47 ID:txzaRfj5
>>837
隣りでもスルーってのはどうなんだｗ
隣りでもスルーってのはどうなんだｗ
843 ：774号室の住人さん：2013/06/04(火) 01:57:36.49 ID:C/UchL2V
ネガは くらった できる ？？？
844 ：774号室の住人さん：2013/06/04(火) 14:24:51.04 ID:wTNU8sQY
西品川のコーポ原田
DQN騒音凄い
DQN騒音凄い
845 ：774号室の住人さん：2013/06/04(火) 17:32:36.23 ID:G6ErH2qt
引っ越し疲れた
全然終わらねえ
ベッド置いて思ったが
細長い部屋はベッド置いた時の狭さが際立つな
全然終わらねえ
ベッド置いて思ったが
細長い部屋はベッド置いた時の狭さが際立つな
846 ：774号室の住人さん：2013/06/04(火) 20:36:42.79 ID:1MbumhQL
同じ階じゃないけど外国人が入ってた
集まるのが好きならしく騒ぐわ出入りが激しいわ、失敗した
こればっかりは下見の時に解らないよね…最近は不動産屋も他の住人の話って教えないし
集まるのが好きならしく騒ぐわ出入りが激しいわ、失敗した
こればっかりは下見の時に解らないよね…最近は不動産屋も他の住人の話って教えないし
847 ：774号室の住人さん：2013/06/05(水) 01:54:52.83 ID:SaYLHpW+
俺も引越し終わったんだが、かたつけが終わらない
かたつけプロに頼むと相場幾らくらい？
かたつけプロに頼むと相場幾らくらい？
848 ：774号室の住人さん：2013/06/05(水) 02:00:08.60 ID:/Xg3KLEk
それほど騒ぐのがいたら苦情があるはずだし、住人の素性はともかく
不動産屋、そのことを知ってて黙ってたんだろうね
「住人で騒音を出す人はいますか? 苦情はなかったか?」って、はっきり聞いて
言質を取るくらいの方がいいのかもね
さすがにウソは言えないだろうし
不動産屋、そのことを知ってて黙ってたんだろうね
「住人で騒音を出す人はいますか? 苦情はなかったか?」って、はっきり聞いて
言質を取るくらいの方がいいのかもね
さすがにウソは言えないだろうし
849 ：774号室の住人さん：2013/06/05(水) 02:02:03.28 ID:/Xg3KLEk
848は>>846 ね
850 ：774号室の住人さん：2013/06/05(水) 02:03:32.34 ID:SaYLHpW+
そんなもん例え五月蝿いと知っていても判らないで終わりだろ
大丈夫か？
大丈夫か？
851 ：774号室の住人さん：2013/06/05(水) 02:13:11.89 ID:SaYLHpW+
築浅で新しいアパートマンションが防音が良いというのはないわ
俺のアパートは洗濯機置場が外にあるような築30年以上物だが結構防音性が高い
返って今時の新しいマンションよりずっといい
俺のアパートは洗濯機置場が外にあるような築30年以上物だが結構防音性が高い
返って今時の新しいマンションよりずっといい
852 ：774号室の住人さん：2013/06/05(水) 02:38:42.78 ID:/sNywdtN
>>848
不動産屋一社だけで物件の仲介してるわけじゃないんだから、住民なんて把握できないんじゃない？
不動産屋一社だけで物件の仲介してるわけじゃないんだから、住民なんて把握できないんじゃない？
853 ：774号室の住人さん：2013/06/05(水) 04:00:07.18 ID:lR4WCcOA
把握してるとしたら管理会社だろうね～
不動産屋なんて半分は詐欺師みたいなもんだし
不動産屋なんて半分は詐欺師みたいなもんだし
854 ：774号室の住人さん：2013/06/05(水) 08:31:09.81 ID:7lT4RMlK
>>848
何社も不動産屋は入ってるみたいだし、通知義務のある団体でも入ってない限り教えてくれない
一応入る前に質問したって「個人情報になりますので…」で終いだよ
一人暮らし用と家庭用の賃貸が一緒になっている建物だから子供がいることを予想して
ある程度覚悟はしてたけど…まさかほぼ毎日が昨日のサッカーの予選観戦状態だとは思わなかった
何社も不動産屋は入ってるみたいだし、通知義務のある団体でも入ってない限り教えてくれない
一応入る前に質問したって「個人情報になりますので…」で終いだよ
一人暮らし用と家庭用の賃貸が一緒になっている建物だから子供がいることを予想して
ある程度覚悟はしてたけど…まさかほぼ毎日が昨日のサッカーの予選観戦状態だとは思わなかった
856 ：774号室の住人さん：2013/06/05(水) 09:29:30.67 ID:PTs4JpPB
同じフロアに知ってるだけでも2世帯
外国人入居してるけど、全然静かだよ
まぁ、外国人ていってもピンキリ、
貧乏なのから裕福なのまで色々いるからね
外国人入居してるけど、全然静かだよ
まぁ、外国人ていってもピンキリ、
貧乏なのから裕福なのまで色々いるからね
857 ：774号室の住人さん：2013/06/05(水) 11:56:05.72 ID:ZDWglHVb
大家、管理不動産屋、仲介不動産屋の関係がわかってない奴多いな。
大家は物件の所有者であり責任者。
不動産屋は管理と仲介やってて、自社管理物件と、他社管理物件の仲介と、両方を斡旋してる。
「管理会社」ってのはその物件の管理やってる不動産屋であり、仲介した不動産屋と同列の存在。
ただ、個人経営の不動産屋の管理物件を大手の支店が仲介するという構図になりやすい。
物件管理は大家が管理会社に委託してる。
たまに大家が自分で管理してる場合もあり、言っちゃ悪いが管理費ケチる大家ってことで地雷多し。
もちろん委託管理も当たり外れはあるが。
物件設備の修理や交換は「大家持ち」ね。
直接言うのが管理会社だからか、管理会社持ちと誤解してる人いるけど。
大家がケチで、かつ連絡付きにくいとかだと住人には最悪。
たいていは少額の緊急修理なんかは承諾得ずにやっちゃっていいって管理会社と事前合意してるもんだけど。
入居前の家賃の値引き交渉は、おまいら→仲介不動産屋→管理不動産屋→大家のルートを経る。
ネット時代になる前は値引き交渉なんてほぼあり得なかったから、頭の固い年寄り大家には全く通じない場合多し。
地元大家に近いところにいる個人不動産屋もそういう傾向。
仲介を主としてる大手は客にはヘラヘラ営業トークするけど、結局交渉してる相手は大家じゃなくて管理不動産屋なんで、
その時点での客当たりの良し悪しは実は店子から見た損得にはあまり関係なかったりする。
何ヶ所かで同じ物件見るのはいいけど、一度契約の話まで行きかけたところで不動産屋を変えるのはけっこうまずい。
不動産屋どうしの紳士協定に触れる事になるから、特に変えた先に内緒でそれやっちゃうと両方の不動産屋が怒るよ。
最初から表立って競合させるのは別にかまわない。かまわないけど店子側が得する事もまずない。
あくまで物件で選ぶべし、仲介がどこかは住んでからは関係ないから。
管理不動産屋の良し悪しは物件の状態で判断すべし。
なお、仲介手数料は法定なので、自社物件でも他社物件でも店子から見たら同じ。
自社物件の場合、不動産屋はオイシイけども。
以上、長文失礼。
大家は物件の所有者であり責任者。
不動産屋は管理と仲介やってて、自社管理物件と、他社管理物件の仲介と、両方を斡旋してる。
「管理会社」ってのはその物件の管理やってる不動産屋であり、仲介した不動産屋と同列の存在。
ただ、個人経営の不動産屋の管理物件を大手の支店が仲介するという構図になりやすい。
物件管理は大家が管理会社に委託してる。
たまに大家が自分で管理してる場合もあり、言っちゃ悪いが管理費ケチる大家ってことで地雷多し。
もちろん委託管理も当たり外れはあるが。
物件設備の修理や交換は「大家持ち」ね。
直接言うのが管理会社だからか、管理会社持ちと誤解してる人いるけど。
大家がケチで、かつ連絡付きにくいとかだと住人には最悪。
たいていは少額の緊急修理なんかは承諾得ずにやっちゃっていいって管理会社と事前合意してるもんだけど。
入居前の家賃の値引き交渉は、おまいら→仲介不動産屋→管理不動産屋→大家のルートを経る。
ネット時代になる前は値引き交渉なんてほぼあり得なかったから、頭の固い年寄り大家には全く通じない場合多し。
地元大家に近いところにいる個人不動産屋もそういう傾向。
仲介を主としてる大手は客にはヘラヘラ営業トークするけど、結局交渉してる相手は大家じゃなくて管理不動産屋なんで、
その時点での客当たりの良し悪しは実は店子から見た損得にはあまり関係なかったりする。
何ヶ所かで同じ物件見るのはいいけど、一度契約の話まで行きかけたところで不動産屋を変えるのはけっこうまずい。
不動産屋どうしの紳士協定に触れる事になるから、特に変えた先に内緒でそれやっちゃうと両方の不動産屋が怒るよ。
最初から表立って競合させるのは別にかまわない。かまわないけど店子側が得する事もまずない。
あくまで物件で選ぶべし、仲介がどこかは住んでからは関係ないから。
管理不動産屋の良し悪しは物件の状態で判断すべし。
なお、仲介手数料は法定なので、自社物件でも他社物件でも店子から見たら同じ。
自社物件の場合、不動産屋はオイシイけども。
以上、長文失礼。
858 ：774号室の住人さん：2013/06/05(水) 15:51:32.75 ID:jP48OHnK
そういう馬鹿披露はチラ裏でええぞ
859 ：774号室の住人さん：2013/06/05(水) 15:57:00.55 ID:jP48OHnK
なんで日本人は他人の出す音に異常なほど敏感なキチガイが多いんだろう
国土の狭さとか前に書かれていたが、違うだろ
広々してる地方の田舎でも他人のやることなすことに異常なほど過敏だ
生まれつきの人種的なもんだな、キチガイ大国ニッポン
国土の狭さとか前に書かれていたが、違うだろ
広々してる地方の田舎でも他人のやることなすことに異常なほど過敏だ
生まれつきの人種的なもんだな、キチガイ大国ニッポン
860 ： 忍法帖【Lv=40,xxxPT】(1+0：8) ：2013/06/05(水) 16:06:48.63 ID:xROu9xX0
ホントだよなぁ。
もっとおおらかになりたい
もっとおおらかになりたい
861 ：774号室の住人さん：2013/06/05(水) 16:33:40.86 ID:QOAv/1gC
>他人のやることなすことに異常なほど過敏だ
自分の事じゃね
じゃスルーしろよ
自分の事じゃね
じゃスルーしろよ
862 ：774号室の住人さん：2013/06/05(水) 16:49:27.49 ID:9V1B17QD
相互監視が治安を守ってるところもあるからなぁ。
アメリカじゃ隣の地下室で殺人が起きてても気がつかない。
アメリカじゃ隣の地下室で殺人が起きてても気がつかない。
863 ：774号室の住人さん：2013/06/05(水) 17:36:14.35 ID:jP48OHnK
地下室じゃ日本でも気付かない
日本人の相互監視って江戸幕府が自分らが反感の矛先にならないよに庶民同士を監視させ争わせた名残りだな
それが長年続き慣習常態化し、そんな村人気質がDNAまで染み込んで今のキチガイ大国ニホンがある
日本人の相互監視って江戸幕府が自分らが反感の矛先にならないよに庶民同士を監視させ争わせた名残りだな
それが長年続き慣習常態化し、そんな村人気質がDNAまで染み込んで今のキチガイ大国ニホンがある
864 ：774号室の住人さん：2013/06/05(水) 17:48:29.01 ID:9V1B17QD
顔見知りが突然消えたら怪しむよ。
殺人は止められなくても発覚しやすい。
逆に見慣れない人がいたら警戒する。
というわけで周囲に挨拶しよう。
犯罪者は顔バレを嫌う。
殺人は止められなくても発覚しやすい。
逆に見慣れない人がいたら警戒する。
というわけで周囲に挨拶しよう。
犯罪者は顔バレを嫌う。
865 ：774号室の住人さん：2013/06/05(水) 18:23:39.61 ID:jP48OHnK
>>864
お前さ都合の悪いとこは目を背け続け自分の都合の良い想いを描いて勝手にすり替えてんよな
それも典型的な日本人特有の風土病だ
殺人が発覚し易い？そうお前が願ってるだけだろ
実際は揉め事に巻き込まれるのが嫌で、知らんぷりするスルー社会の日本
隣の奴の顔さえ知らない現代日本で挨拶だ？そうお前が願っ（ｒｙ
お前の頭がどんな異空間でそれが本当だと信じて願ってるか知らないが
お前は典型的な生まれつきのアスペルガー日本人なので安心しろ
お前さ都合の悪いとこは目を背け続け自分の都合の良い想いを描いて勝手にすり替えてんよな
それも典型的な日本人特有の風土病だ
殺人が発覚し易い？そうお前が願ってるだけだろ
実際は揉め事に巻き込まれるのが嫌で、知らんぷりするスルー社会の日本
隣の奴の顔さえ知らない現代日本で挨拶だ？そうお前が願っ（ｒｙ
お前の頭がどんな異空間でそれが本当だと信じて願ってるか知らないが
お前は典型的な生まれつきのアスペルガー日本人なので安心しろ
866 ：774号室の住人さん：2013/06/05(水) 18:40:10.70 ID:9V1B17QD
なら日本より風通しがいい（治安がいいんだろ？）国に暮らせばいいじゃ内科。
こっちも騒音立ててもかまわないDQNと仲良くしたいとは思わないから。
こっちも騒音立ててもかまわないDQNと仲良くしたいとは思わないから。
867 ：774号室の住人さん：2013/06/05(水) 18:45:58.09 ID:rLKtx39L
神経質な人だとなるべく思われたくないなら
他人の音がどうこういうんじゃなくて、
自分の出す音が響かない方がいいって言うんだぞ
他人の音がどうこういうんじゃなくて、
自分の出す音が響かない方がいいって言うんだぞ
868 ：774号室の住人さん：2013/06/05(水) 18:53:13.53 ID:seKQyxBn
もうこれ以上はｽﾚﾁ
【DQN騒音ドアバン】隣人がうるさい172【重低音】
ttp://uni.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1369849405/l50
でやってよ
【DQN騒音ドアバン】隣人がうるさい172【重低音】
ttp://uni.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1369849405/l50
でやってよ
869 ：774号室の住人さん：2013/06/05(水) 21:00:08.60 ID:Ysic1cwa
>>693です。完全に単身者のみ可のオートロックの1LDKに引越し決まりました。
今の部屋より狭くなりますがしょうがない、今度こそ長く住みたいです。
今の部屋より狭くなりますがしょうがない、今度こそ長く住みたいです。
870 ：774号室の住人さん：2013/06/05(水) 22:11:39.11 ID:veGxF4Vb
>>869
今度も探偵雇ったの？
今度も探偵雇ったの？
871 ：774号室の住人さん：2013/06/06(木) 05:31:39.16 ID:eYbjqYKR
賃貸の家賃値下げ交渉って更新前でも出来るかしらね
あたし賃貸専用マンションで10年住んでてほとんど住人は入れ替わり
同じフロアや上階までうちより8000円とか安いの
春のオンシーズン募集でもうちより安くて、今は更に安いのよ
なんか悔しくてね
あたし賃貸専用マンションで10年住んでてほとんど住人は入れ替わり
同じフロアや上階までうちより8000円とか安いの
春のオンシーズン募集でもうちより安くて、今は更に安いのよ
なんか悔しくてね
872 ：774号室の住人さん：2013/06/06(木) 05:37:20.87 ID:5Ultdvfj
一律でできるできないの話じゃない
大家次第
大家次第
873 ：774号室の住人さん：2013/06/06(木) 05:49:59.20 ID:FL+861yj
874 ：774号室の住人さん：2013/06/06(木) 06:08:50.41 ID:eYbjqYKR
更新まで1年半はあるわw
そして他部屋はどんどん更に下がっていくのね
周りに今のより新しく設備も良く、平米似た1万円安いのが多数あるから、そっちに越した方が良いのかしらね
なにはともあれレスありがとうね、お二人さん
そして他部屋はどんどん更に下がっていくのね
周りに今のより新しく設備も良く、平米似た1万円安いのが多数あるから、そっちに越した方が良いのかしらね
なにはともあれレスありがとうね、お二人さん
875 ：774号室の住人さん：2013/06/06(木) 07:10:35.22 ID:Zb8A1HtO
更新書類が出来てからでも出来るけど手間が増えるから、出来るだけ早めにいったほうがいいよ。
変に安くしてくれないのなら引っ越すなどとマイナス面からじゃなく
その場所は気に入っていること・周りの相場が下がっていること
家賃を遅れずに払っていればそういう事実などを伝えれば
よっぽど変な大家じゃない限り安くしてくれるはず。
勿論言うのは大家じゃなく不動産屋にねー。
変に安くしてくれないのなら引っ越すなどとマイナス面からじゃなく
その場所は気に入っていること・周りの相場が下がっていること
家賃を遅れずに払っていればそういう事実などを伝えれば
よっぽど変な大家じゃない限り安くしてくれるはず。
勿論言うのは大家じゃなく不動産屋にねー。
876 ：774号室の住人さん：2013/06/06(木) 16:12:56.33 ID:JlWzTI5j
アーバンフォースってどう？
877 ：774号室の住人さん：2013/06/06(木) 16:22:49.85 ID:+gvYVk1Z
狭い玄関に洗濯機ってどうなの。
汚れが落ちない壊れやすいドラム式買えってこと？
汚れが落ちない壊れやすいドラム式買えってこと？
878 ：774号室の住人さん：2013/06/06(木) 18:14:57.97 ID:5Ultdvfj
879 ： 忍法帖【Lv=40,xxxPT】(1+0：8) ：2013/06/06(木) 18:24:21.63 ID:GENUWm8H
おれも読んでるよ。
絶対喜ぶ。
日々珍間取り探しに精出してるみたいだし。
絶対喜ぶ。
日々珍間取り探しに精出してるみたいだし。
880 ：774号室の住人さん：2013/06/06(木) 21:13:46.68 ID:ENhug4Xs
家に帰るだろ？
靴と一緒に全部脱ぐだろ？
後は分かるな？
靴と一緒に全部脱ぐだろ？
後は分かるな？
881 ：774号室の住人さん：2013/06/06(木) 21:29:25.30 ID:A07Kck+m
洗濯機外置きは人気ないから無理矢理置き場作ったんだろうなw
882 ：774号室の住人さん：2013/06/07(金) 01:17:08.70 ID:4xWmbgS3
以前退去したアパートの家具に、入居時すでに壊れてたところがあった
入居後すぐに伝え、退去時確認の時にも大家さんに「直すと思うけど払わなくていいからね」と言われ
最近知ったんだが、修理代がその他と一緒にしっかり請求されてたらしい
当方まだ学生なので父が払ってくれて、多分数か月前のことだが数日前に母から聞いた
父の言い分は「お世話になったんだから払えばいい。○○（俺）には言うな」
お人好しってレベルじゃねーよ
うち金持ちでもなければ普通でもない貧乏なのに安くない金額だったのに
ちなみに管理会社は大学生協
入居後すぐに伝え、退去時確認の時にも大家さんに「直すと思うけど払わなくていいからね」と言われ
最近知ったんだが、修理代がその他と一緒にしっかり請求されてたらしい
当方まだ学生なので父が払ってくれて、多分数か月前のことだが数日前に母から聞いた
父の言い分は「お世話になったんだから払えばいい。○○（俺）には言うな」
お人好しってレベルじゃねーよ
うち金持ちでもなければ普通でもない貧乏なのに安くない金額だったのに
ちなみに管理会社は大学生協
883 ：774号室の住人さん：2013/06/07(金) 05:09:55.85 ID:nWsWRazf
＞お世話になったんだから払えばいい
お前の父はオレの母かｗ
世間なんて無知に付け込んで騙すのばっか。
なんで合理的に金が使えないんだぁ。
お前の父はオレの母かｗ
世間なんて無知に付け込んで騙すのばっか。
なんで合理的に金が使えないんだぁ。
884 ：774号室の住人さん：2013/06/07(金) 06:04:36.67 ID:w3yPL8Xw
>>882
てか、壊れたまま退去まで使ってたの?
入居の時にとっとと修理してもらってれば
住んでる間も快適だし、退去時も面倒にならなかったのに
俺がこの前まで住んでた部屋も、
不具合だらけだったけど全て苦情言って
入居から1ヶ月以内くらいに全ヵ所直させたよ。
もちろん、退去時に修理代とかの請求1円もなし。
てか、壊れたまま退去まで使ってたの?
入居の時にとっとと修理してもらってれば
住んでる間も快適だし、退去時も面倒にならなかったのに
俺がこの前まで住んでた部屋も、
不具合だらけだったけど全て苦情言って
入居から1ヶ月以内くらいに全ヵ所直させたよ。
もちろん、退去時に修理代とかの請求1円もなし。
885 ：774号室の住人さん：2013/06/07(金) 08:15:10.47 ID:vrPwftH4
886 ：774号室の住人さん：2013/06/07(金) 12:21:33.79 ID:yl1Wmwtg
古い物件で多い洗濯機置場が外って何でだったんだろうな
そんなに水漏れ事故が多かったのか昔
すごい不人気で長く空き室のところが多い
そんなに水漏れ事故が多かったのか昔
すごい不人気で長く空き室のところが多い
887 ： 忍法帖【Lv=40,xxxPT】(1+0：8) ：2013/06/07(金) 12:57:48.27 ID:5Q1z7V9l
>>886
昔は二槽式の洗濯機だったでしょ？
その頃はベランダや廊下が防水パン代わりだったんだよ。
今に比べて水が滴ったりする危険性高かったしね。
つまり、洗濯機からの水で部屋が濡れたりするのを防ぐために室外に洗濯置き場があったんだと思うよ。
昔は二槽式の洗濯機だったでしょ？
その頃はベランダや廊下が防水パン代わりだったんだよ。
今に比べて水が滴ったりする危険性高かったしね。
つまり、洗濯機からの水で部屋が濡れたりするのを防ぐために室外に洗濯置き場があったんだと思うよ。
888 ：774号室の住人さん：2013/06/07(金) 13:12:44.59 ID:yl1Wmwtg
全自動洗濯機が普通になってた80年代の物件でも外に洗濯機置場がある物件が多いのはなぜ？
889 ：774号室の住人さん：2013/06/07(金) 13:45:20.91 ID:gQW45wN7
その分室内広くなるからじゃないか
890 ：774号室の住人さん：2013/06/07(金) 13:58:12.41 ID:yl1Wmwtg
891 ：774号室の住人さん：2013/06/07(金) 16:21:51.30 ID:/no8Y2NI
部屋が狭くなってもいいから室内に入れたら家賃同じか上げても借り手が
つくのになーって物件が多いと思う
リフォーム済みで家賃が低めで洗濯機外って物件に住んだことがあるけど
いちいち洗濯のために外が苦痛過ぎた。なんだかんだで周りの目も気になったし
今の時代にあれはねーわ
つくのになーって物件が多いと思う
リフォーム済みで家賃が低めで洗濯機外って物件に住んだことがあるけど
いちいち洗濯のために外が苦痛過ぎた。なんだかんだで周りの目も気になったし
今の時代にあれはねーわ
892 ：774号室の住人さん：2013/06/07(金) 17:37:30.28 ID:UzCBrQ7s
給排水の増設が必要で、水周りのリフォームは簡単じゃないからね。
893 ：774号室の住人さん：2013/06/07(金) 18:29:21.92 ID:tgvqpYt6
引っ越ししたら以前の所より水道代が倍になっていた
同じ管轄だし、似たような使い方しかしてないのになぜだ
同じ管轄だし、似たような使い方しかしてないのになぜだ
894 ：774号室の住人さん：2013/06/07(金) 18:35:35.24 ID:Wa3wrZWD
>>893
メーターの数字をチェックして水漏れしてないか確認した方がいい
メーターの数字をチェックして水漏れしてないか確認した方がいい
895 ：774号室の住人さん：2013/06/07(金) 18:57:38.30 ID:w3yPL8Xw
896 ：774号室の住人さん：2013/06/07(金) 19:05:02.45 ID:/no8Y2NI
897 ：774号室の住人さん：2013/06/07(金) 20:02:03.38 ID:gqWcxhaA
うちも水道代高いわよ、水、お湯ともに出が凄く良いから
小さく捻ってもかなり出る
小さく捻ってもかなり出る
898 ：774号室の住人さん：2013/06/07(金) 20:35:39.93 ID:Kt1alE8l
899 ： 忍法帖【Lv=40,xxxPT】(1+0：8) ：2013/06/07(金) 20:54:47.99 ID:5Q1z7V9l
今日契約してきた。
で、新居近くを散策してたら下水道工事の看板が･･･
来年１月末までらしい。
つまり２月から水道代が激増するってことだよな･･･
なんとか水道代節約できないのかなぁ、これ･･･
で、新居近くを散策してたら下水道工事の看板が･･･
来年１月末までらしい。
つまり２月から水道代が激増するってことだよな･･･
なんとか水道代節約できないのかなぁ、これ･･･
900 ：774号室の住人さん：2013/06/08(土) 00:17:25.44 ID:yiDo3Jev
901 ：774号室の住人さん：2013/06/08(土) 02:36:46.41 ID:sgQMAbiL
902 ：774号室の住人さん：2013/06/08(土) 03:41:46.97 ID:ZFxqHtyy
>>898
いや、引越前・引越後ともに上下水道あるし契約してる水道局も同じ。
純粋に使用水量が増えてるのよ。
これまでの過去3年くらい、2ヵ月で15m^3行かなかったのが
いきなり27m^3と、倍近くになってる。
生活そのものはほとんど変わってないのにこんなに増えてるのは
いくつか原因思い当たるので対策しつつ様子見てる。
前回5月上旬の検針だったので、次の検針7月…
結果どうなるか。元の量に近づいてくれるといいんだけどな。
いや、引越前・引越後ともに上下水道あるし契約してる水道局も同じ。
純粋に使用水量が増えてるのよ。
これまでの過去3年くらい、2ヵ月で15m^3行かなかったのが
いきなり27m^3と、倍近くになってる。
生活そのものはほとんど変わってないのにこんなに増えてるのは
いくつか原因思い当たるので対策しつつ様子見てる。
前回5月上旬の検針だったので、次の検針7月…
結果どうなるか。元の量に近づいてくれるといいんだけどな。
903 ：はじめての引越し：2013/06/08(土) 05:31:45.21 ID:NdFj0LEk
月の途中で引越しした場合、基本料金は二重払いになるよね？？
ガス・水道・電気全部そうなるの？？
ガス・水道・電気全部そうなるの？？
904 ：774号室の住人さん：2013/06/08(土) 05:36:21.00 ID:ZFxqHtyy
二重って言ってもそれぞれ日割になるはずだから、
引越元・引越先の契約期間がかぶらなければ
合計で一月分の基本料金になると思うよ。
引越元・引越先の契約期間がかぶらなければ
合計で一月分の基本料金になると思うよ。
905 ：774号室の住人さん：2013/06/08(土) 05:53:07.74 ID:I2bfJ5AY
>>902
引越して最初の検針分かね？
ならば、考えられる原因は３つ。
単なる水漏れ。ただし可能性は低い。
前入居者の転居時の未検針または検診ミス。
要は貴方が前入居者の使用分まで負担している。
ただしこれも可能性は低い。
可能性が高いのは、リフォームで通常では考えられないような大量の水を使用した。
一般的にリフォームで使用した水道代は次の入居者が負担することになる。
引越して最初の検針分かね？
ならば、考えられる原因は３つ。
単なる水漏れ。ただし可能性は低い。
前入居者の転居時の未検針または検診ミス。
要は貴方が前入居者の使用分まで負担している。
ただしこれも可能性は低い。
可能性が高いのは、リフォームで通常では考えられないような大量の水を使用した。
一般的にリフォームで使用した水道代は次の入居者が負担することになる。
906 ：774号室の住人さん：2013/06/08(土) 05:59:53.94 ID:NdFj0LEk
>>904
ありがとう。よかった。
ありがとう。よかった。
907 ：774号室の住人さん：2013/06/08(土) 06:15:26.13 ID:ZFxqHtyy
908 ：774号室の住人さん：2013/06/08(土) 08:00:08.34 ID:F3jEaevF
最初っからチラシの裏に書いててくれたらよかったのに
909 ：774号室の住人さん：2013/06/08(土) 10:38:06.21 ID:IAz7Cwl5
近くで河川工事が始まったときは最悪だったなあ
朝9時から夕方5時までガタガタうるさいし揺れる
平日はともかく土曜日まで一日中うるさかったのは本当に参った
すぐに終わるだろうと思ったらこれが結局3年間くらい続いた
朝9時から夕方5時までガタガタうるさいし揺れる
平日はともかく土曜日まで一日中うるさかったのは本当に参った
すぐに終わるだろうと思ったらこれが結局3年間くらい続いた
910 ：774号室の住人さん：2013/06/08(土) 12:00:46.05 ID:s/c2A1U6
まぁ、原因は未だ分からなくても、同じ状況になった人には、心づもりとして参考になるでしょう。
911 ：774号室の住人さん：2013/06/08(土) 13:26:21.27 ID:yiDo3Jev
引越し後のかたつけが進まないのだが、どうしたらよいだろう
業者に頼もうかな
業者に頼もうかな
912 ：774号室の住人さん：2013/06/08(土) 15:16:09.00 ID:MJqJmFlY
>>905
＞一般的にリフォームで使用した水道代は次の入居者が負担することになる。
ならないよｗ
水道使用開始日って水道局に知らせてそこから日割りで計算されてるはずだから
入居前のリフォームの水道代が次の入居者負担なんてありえないよ
入居者がいない時の水道代は管理会社が支払うもんだろ？
＞一般的にリフォームで使用した水道代は次の入居者が負担することになる。
ならないよｗ
水道使用開始日って水道局に知らせてそこから日割りで計算されてるはずだから
入居前のリフォームの水道代が次の入居者負担なんてありえないよ
入居者がいない時の水道代は管理会社が支払うもんだろ？
913 ：774号室の住人さん：2013/06/08(土) 15:24:42.85 ID:sgQMAbiL
>>907
今すぐメーターを読むことが出来ない事情は何でしょう
今すぐメーターを読むことが出来ない事情は何でしょう
914 ：774号室の住人さん：2013/06/08(土) 15:29:39.53 ID:nCdPy9pf
引越し後のかたつけが進まないなら次の引越し時に楽じゃないかｗ
ゴミ袋に衣類入れて運ぼうと思うが移送中に破れるかな？
（中身を回収して、ゴミ袋は後始末に使う）
服はゴミかと思われて運び屋に捨てられるかな？
ゴミ袋に衣類入れて運ぼうと思うが移送中に破れるかな？
（中身を回収して、ゴミ袋は後始末に使う）
服はゴミかと思われて運び屋に捨てられるかな？
915 ：774号室の住人さん：2013/06/08(土) 15:31:54.62 ID:nCdPy9pf
＞引越し後のかたつけ
あ、ごめん、前の家に置いてある家具（クーラーとか）の
取り外しが難しいものかな。
あ、ごめん、前の家に置いてある家具（クーラーとか）の
取り外しが難しいものかな。
916 ：774号室の住人さん：2013/06/08(土) 15:36:01.69 ID:ZFxqHtyy
>>913
いや、自分でメーター確認するとか、単に面倒だからわざわざしないだけw
一人暮らし長いけどメーター自分で見たことなんて一度もないよw
見る必要もないしね。
もともと水道料金て二か月単位のものだから、急ぐ必要も一切ないし。
単純に1ヶ月分を2倍すりゃいいってもんでもないしね。
いや、自分でメーター確認するとか、単に面倒だからわざわざしないだけw
一人暮らし長いけどメーター自分で見たことなんて一度もないよw
見る必要もないしね。
もともと水道料金て二か月単位のものだから、急ぐ必要も一切ないし。
単純に1ヶ月分を2倍すりゃいいってもんでもないしね。
917 ：774号室の住人さん：2013/06/08(土) 17:50:14.60 ID:yiDo3Jev
918 ：774号室の住人さん：2013/06/08(土) 18:03:40.51 ID:HEZkUuiI
919 ：774号室の住人さん：2013/06/08(土) 18:23:16.10 ID:I2bfJ5AY
>>912
少なくとも、こちらの水道局は基本なるよｗ
入居時にメーターの確認している？
>>916も書いている通り、普通はしないと思うよ。
メーターを確認していないってことは、
つまり前入居者の退去時検針～自身の入居時までの使用料は負担することになる。
例外としては、空室の期間が長かったりした場合、空室時の使用料は家主に請求される。
タイミング次第ってことだね。
少なくとも、こちらの水道局は基本なるよｗ
入居時にメーターの確認している？
>>916も書いている通り、普通はしないと思うよ。
メーターを確認していないってことは、
つまり前入居者の退去時検針～自身の入居時までの使用料は負担することになる。
例外としては、空室の期間が長かったりした場合、空室時の使用料は家主に請求される。
タイミング次第ってことだね。
920 ：774号室の住人さん：2013/06/08(土) 18:39:30.95 ID:HbfEl5Kg
5階建て5階の団地の部屋
エレベーター無し…
エレベーター無し…
921 ：774号室の住人さん：2013/06/08(土) 18:40:17.68 ID:iJuWRBT2
922 ：774号室の住人さん：2013/06/08(土) 18:43:40.73 ID:+sN9T7Fm
923 ：774号室の住人さん：2013/06/08(土) 19:09:07.57 ID:yiDo3Jev
>>920
30代までとか若い時だけだよエレ無し５階に住めるのは
そのうちハァハァ息切れしてしんどくなり、ついには怖くて階段が登り降りできなくなる
受け身が思うように出来ない年で階段でひとコケしたらカタワか一発昇天
30代までとか若い時だけだよエレ無し５階に住めるのは
そのうちハァハァ息切れしてしんどくなり、ついには怖くて階段が登り降りできなくなる
受け身が思うように出来ない年で階段でひとコケしたらカタワか一発昇天
924 ：774号室の住人さん：2013/06/08(土) 19:13:07.11 ID:yiDo3Jev
925 ：774号室の住人さん：2013/06/08(土) 22:04:44.29 ID:/12H/oK+
ロフトが邪魔。
ロフトの無い二階は自分の住んでる三階より
家賃が安いんだよな…。失敗した。
ロフトの無い二階は自分の住んでる三階より
家賃が安いんだよな…。失敗した。
926 ：774号室の住人さん：2013/06/08(土) 23:32:28.66 ID:FrINjv13
★全国の相談窓口いろいろ
http://www.google.co.jp/gwt/n?u=http%3A%2F%2Fwww.k5.dion.ne.jp%2F%7Ehinky%2Fmadoguchi2.html&hl=ja&source=m
http://www.google.co.jp/gwt/n?u=http%3A%2F%2Fwww.k5.dion.ne.jp%2F%7Ehinky%2Fmadoguchi2.html&hl=ja&source=m
927 ：774号室の住人さん：2013/06/09(日) 00:43:46.31 ID:NSkUHfIA
>>924
えー働けるのか心配になってきた
えー働けるのか心配になってきた
928 ：774号室の住人さん：2013/06/09(日) 01:32:54.05 ID:Oc5FpqGK
誰でも雇う新聞屋に50過ぎ配達員が殆どいないのはそのせい
個人営業の軽トラ配送は別としてクロネコとか佐川にも５０過ぎた配達員は殆どいない
個人営業の軽トラ配送は別としてクロネコとか佐川にも５０過ぎた配達員は殆どいない
929 ：774号室の住人さん：2013/06/09(日) 08:50:28.13 ID:wMaR0xjl
ユスリカ大量発生中
朝になると死骸がひどい
朝になると死骸がひどい
930 ：774号室の住人さん：2013/06/09(日) 09:00:04.34 ID:KiVhsrSC
昨日、50すぎの西濃さんが
3階まで（階段）マットレス配達してくれたよ
あれだけの重さの品物を一人で配達させるとか鬼やわ
もちろん搬入手伝いしたけど
幅140くらいの木製キャビネット購入した時も
佐川さん一人の配送で
その時も手伝ったけど木製で激重
配送って大変だわ
3階まで（階段）マットレス配達してくれたよ
あれだけの重さの品物を一人で配達させるとか鬼やわ
もちろん搬入手伝いしたけど
幅140くらいの木製キャビネット購入した時も
佐川さん一人の配送で
その時も手伝ったけど木製で激重
配送って大変だわ
931 ：774号室の住人さん：2013/06/09(日) 17:11:03.50 ID:20PxYQAw
>>921
自分は２年かかってやっとダンボール残り数個になってきた。
荷物が多いってのもあるけど、捨てても捨ててもある。
実家から大量の荷物連れて１Ｋ(２年で足の踏み場もないほど物だらけ)
１Ｋから３ＤＫ68平米(あっという間にＤＫ以外物置部屋化してＤＫで寝るはめに)
３ＤＫから３ＬＤＫ82平米(捨てられず３ＤＫから全部の荷物を持ってくるが
引っ越し後なぜか捨てられるようになり、今では物置部屋は１部屋だけで
残り二部屋は寝室、空っぽ、ＬＤＫも物が少なく寛げる)
部屋が無駄、騒音関係でもう少し狭いとこに引っ越したいけどなかなかない。
たまたま安い時に引っ越したみたいで、今より築年数古い、狭い(これはOK)、
近くにスーパー無しで家賃同じくらいのとこしか見つからないから決まらない。
やっぱり引っ越すなら今と比べて家賃環境の比率がマイナスにならないとこがいい。
自分は２年かかってやっとダンボール残り数個になってきた。
荷物が多いってのもあるけど、捨てても捨ててもある。
実家から大量の荷物連れて１Ｋ(２年で足の踏み場もないほど物だらけ)
１Ｋから３ＤＫ68平米(あっという間にＤＫ以外物置部屋化してＤＫで寝るはめに)
３ＤＫから３ＬＤＫ82平米(捨てられず３ＤＫから全部の荷物を持ってくるが
引っ越し後なぜか捨てられるようになり、今では物置部屋は１部屋だけで
残り二部屋は寝室、空っぽ、ＬＤＫも物が少なく寛げる)
部屋が無駄、騒音関係でもう少し狭いとこに引っ越したいけどなかなかない。
たまたま安い時に引っ越したみたいで、今より築年数古い、狭い(これはOK)、
近くにスーパー無しで家賃同じくらいのとこしか見つからないから決まらない。
やっぱり引っ越すなら今と比べて家賃環境の比率がマイナスにならないとこがいい。
932 ：774号室の住人さん：2013/06/09(日) 19:47:01.54 ID:EE8gQlTo
犬がうるせえ
933 ：774号室の住人さん：2013/06/09(日) 22:11:10.51 ID:gEM7vZLO
>>931
3部屋埋まるほどの荷物ってすごいな
それとも社会人になるとそれが普通なのか？
いいところないならそのままでいいじゃん
相場より安く住めるお得感を楽しむんだ
空いた一部屋は趣味の部屋として改造してったらええ
騒音はまあ我慢するしかないもんかもわからんが
3部屋埋まるほどの荷物ってすごいな
それとも社会人になるとそれが普通なのか？
いいところないならそのままでいいじゃん
相場より安く住めるお得感を楽しむんだ
空いた一部屋は趣味の部屋として改造してったらええ
騒音はまあ我慢するしかないもんかもわからんが
934 ：774号室の住人さん：2013/06/09(日) 23:05:28.98 ID:11mLMccr
賃貸自体が無駄だった
実家寄生に勝るものなし
気付くまでの三年半で200万円飛んでった
Bye-bye賃貸
実家寄生に勝るものなし
気付くまでの三年半で200万円飛んでった
Bye-bye賃貸
935 ：774号室の住人さん：2013/06/10(月) 03:04:54.17 ID:PW4A66w/
フッ、若いんだな。
金がかかろうが、
中年になると兄弟とは住めないんだよ。
金がかかろうが、
中年になると兄弟とは住めないんだよ。
936 ：774号室の住人さん：2013/06/10(月) 03:06:52.84 ID:DfWEtiAX
敷金を全額返金しない悪質な大家に悩んでいる人は
〓内容証明催告書〓と言うのを大家に送りつけると、たいていは敷金を全額返金するらしい。
それを拒否した場合に少額裁判すればいい。
裁判費用は１万円ほどで簡単。
問題は裁判まで１ヶ月半ぐらいかかるのと、物件のある土地での裁判になるので注意。
役所の生活相談窓口などで相談したり、法テラスなどに相談するのも良い。
〓内容証明催告書〓と言うのを大家に送りつけると、たいていは敷金を全額返金するらしい。
それを拒否した場合に少額裁判すればいい。
裁判費用は１万円ほどで簡単。
問題は裁判まで１ヶ月半ぐらいかかるのと、物件のある土地での裁判になるので注意。
役所の生活相談窓口などで相談したり、法テラスなどに相談するのも良い。
937 ：774号室の住人さん：2013/06/10(月) 07:46:36.90 ID:F9yX7PVw
三年半、賃貸の一人暮らしを200万で過ごしたならすごいな
どんな節約生活してたんだ…
どんな節約生活してたんだ…
938 ：774号室の住人さん：2013/06/10(月) 17:34:59.38 ID:+cgxdZJg
この一週間、五階から降りてないw
939 ：774号室の住人さん：2013/06/10(月) 17:52:21.71 ID:/DhGXTj4
賃貸自体って言ってるんだし家賃だけで200万ってことじゃないの？
940 ：774号室の住人さん：2013/06/10(月) 18:06:39.26 ID:+POd1xif
3年半(=42ヶ月)で200万っていうと、１ヶ月辺り、47,619円か。
都内とかなら家賃だけでもこの金額に抑えるのきついな。
実際は入居前は敷金礼金や仲介手数料、
3年半なら途中で一度更新も手数料かかるだろうし、
実際はもっと安いとこじゃないと無理か。
都内とかなら家賃だけでもこの金額に抑えるのきついな。
実際は入居前は敷金礼金や仲介手数料、
3年半なら途中で一度更新も手数料かかるだろうし、
実際はもっと安いとこじゃないと無理か。
941 ：774号室の住人さん：2013/06/10(月) 18:28:41.47 ID:ViOIvXLR
>>934
で、どんなことがきっかけでムダだと気付いたのだろうか？
で、どんなことがきっかけでムダだと気付いたのだろうか？
942 ：774号室の住人さん：2013/06/10(月) 20:35:16.49 ID:zYLbaVez
実家暮らしでも、家に金入れなきゃならんよね
943 ：774号室の住人さん：2013/06/10(月) 20:53:23.50 ID:QboPYfzd
実家寄生って言ってる時点で入れないんじゃない？
944 ：774号室の住人さん：2013/06/10(月) 23:25:25.45 ID:W9mA8EsE
いい物件を見つけたんだけど、クリーニングがされてなかった…
不動産屋の営業マンが言ってたんだけど、
入居者が決まってからクリーニングする予定になってます、
壁紙やタタミ交換・その他の常識的消耗部品は交換しますとの話だった
気に入ってるのでこの物件に決めたいけど
こういうケースの場合、
クリーニング後にもう一度見学させてもらって
そこでいろいろ言ったり都合によっては取り止めたりするのは悪くないよね？
営業マンにそう言ってみるつもりだけど
こういうのって珍しいことでもないのん？
不動産屋の営業マンが言ってたんだけど、
入居者が決まってからクリーニングする予定になってます、
壁紙やタタミ交換・その他の常識的消耗部品は交換しますとの話だった
気に入ってるのでこの物件に決めたいけど
こういうケースの場合、
クリーニング後にもう一度見学させてもらって
そこでいろいろ言ったり都合によっては取り止めたりするのは悪くないよね？
営業マンにそう言ってみるつもりだけど
こういうのって珍しいことでもないのん？
945 ：774号室の住人さん：2013/06/10(月) 23:36:13.33 ID:dGfCBgV2
でんでん珍しくない。
クリーニングしてもほっとくと汚れるんだから、入居直前にやってもらった方がよくね？
クリーニングしてもほっとくと汚れるんだから、入居直前にやってもらった方がよくね？
947 ：774号室の住人さん：2013/06/11(火) 01:01:58.31 ID:WSZtMUtE
実家住みで入れてない。って一体。
一万円でも二万円でも遅れても入れてる奴は多いぞ。俺調べ。
一万円でも二万円でも遅れても入れてる奴は多いぞ。俺調べ。
948 ：774号室の住人さん：2013/06/11(火) 02:40:59.45 ID:Sre+/FHS
新卒20代で2万だった実家入れ
景気が良かった頃は７～８万とか入れてたが、リストラされバイト生活になってから2万に戻った
景気が良かった頃は７～８万とか入れてたが、リストラされバイト生活になってから2万に戻った
949 ：774号室の住人さん：2013/06/11(火) 05:16:14.93 ID:bxhfwv86
おまえ今いくつだよw
950 ：774号室の住人さん：2013/06/11(火) 05:54:03.17 ID:JnDMc+zU
実家に戻りたくても父親はもう死んでるし母親は別の男と再婚してるしもう帰る場所はないんだな…
951 ：774号室の住人さん：2013/06/11(火) 11:26:45.28 ID:3BaMB4cM
44平米の2階建て物件、駅から徒歩10分の物件が4万円、敷金礼金0円、保証金100000万円なんだが、これって掘り出し物？
952 ：774号室の住人さん：2013/06/11(火) 11:55:47.32 ID:NaTV2Axu
田舎の方ならそれくらいごろごろしてそうだし
場所がどこか書いてないのでなんとも
場所がどこか書いてないのでなんとも
953 ：774号室の住人さん：2013/06/11(火) 12:35:24.35 ID:h3vz1B1C
>>951
保証金サギ
保証金サギ
954 ：774号室の住人さん：2013/06/11(火) 12:51:01.31 ID:fOhV/Jf6
補償金10億って、スゴイなそこ。
955 ：774号室の住人さん：2013/06/11(火) 18:45:37.63 ID:EX8lwtZf
引っ越すのはいいんだが、ネット環境に困ってる。
今まで通り、電話引いてADSLだと、頻繁に引越す場合に間に合わない。
みんな携帯から接続してるの？？
イーモバイルってどうなんだろう。
今まで通り、電話引いてADSLだと、頻繁に引越す場合に間に合わない。
みんな携帯から接続してるの？？
イーモバイルってどうなんだろう。
956 ：774号室の住人さん：2013/06/11(火) 18:50:56.34 ID:g6lWdiWE
昔はADSL使ってたけど、この7,8年は光しか使ってないな
自前でフレッツ光引いた部屋が1つあったけど、
あとの部屋は全部、最初からネット回線来てて
LANケーブルつなぐだけでそのまま使える部屋ばかり
自前でフレッツ光引いた部屋が1つあったけど、
あとの部屋は全部、最初からネット回線来てて
LANケーブルつなぐだけでそのまま使える部屋ばかり
957 ：774号室の住人さん：2013/06/11(火) 19:22:58.19 ID:KZaK8R5H
引っ越した先にiのぞみネットとかいうのが入ってたけど
ポート解放できなくて使い物にならねえ
個人で光回線引くのは駄目っていうし最悪
WIMAX加入したけどこっちはこっちでずっと2ch規制中
ポート解放できなくて使い物にならねえ
個人で光回線引くのは駄目っていうし最悪
WIMAX加入したけどこっちはこっちでずっと2ch規制中
958 ：774号室の住人さん：2013/06/11(火) 19:24:47.37 ID:aUcbDjvs
>>955
昔からモバイラーで今芋使ってるけど、そういうシチュには便利だと思うよ。
俺も4月に引っ越して、芋があるから固定回線の引っ越しまだやってないくらいw
速度もLTEならそこそこ出る。
ただ、転送速度の問題よりもレスポンスが鈍いのが気になって、モバイル独特のモッサリ感は消えない。
データ転送はそこそこ早いけど、例えばググルで検索ボタン押して検索結果出るまでに数秒かかるとか、そういうところがニブい。
昔からモバイラーで今芋使ってるけど、そういうシチュには便利だと思うよ。
俺も4月に引っ越して、芋があるから固定回線の引っ越しまだやってないくらいw
速度もLTEならそこそこ出る。
ただ、転送速度の問題よりもレスポンスが鈍いのが気になって、モバイル独特のモッサリ感は消えない。
データ転送はそこそこ早いけど、例えばググルで検索ボタン押して検索結果出るまでに数秒かかるとか、そういうところがニブい。
あ、それと、2ちゃんでは書き込むたびにコロコロIDが変わるのが不便と言えば不便。
自分は●持ちなんで気にならないけど、規制も多いんじゃなかったっけか。
自分は●持ちなんで気にならないけど、規制も多いんじゃなかったっけか。
960 ：774号室の住人さん：2013/06/11(火) 19:42:43.86 ID:KZaK8R5H
たしかにワイマでもモッサリしてる
961 ：774号室の住人さん：2013/06/11(火) 19:59:24.56 ID:Sre+/FHS
無線でネットか
ping悪すぎてゲームもできず問題外
ping悪すぎてゲームもできず問題外
962 ：774号室の住人さん：2013/06/11(火) 20:28:32.31 ID:+KUW6+/0
閑静な住宅地ってんで入居してが、
実際は、家屋の前の道路が、一桁国道と地方主要道のショートカット道路。
朝6時頃からバンバン大型トラがとおり、深度2-3はザラでがす。閑静ってなんですかぁ？
実際は、家屋の前の道路が、一桁国道と地方主要道のショートカット道路。
朝6時頃からバンバン大型トラがとおり、深度2-3はザラでがす。閑静ってなんですかぁ？
963 ：774号室の住人さん：2013/06/11(火) 20:34:00.58 ID:g6lWdiWE
964 ：774号室の住人さん：2013/06/11(火) 20:39:32.07 ID:+KUW6+/0
965 ：774号室の住人さん：2013/06/11(火) 21:56:08.78 ID:oalm9STn
その程度で内覧したつもりだったのが浅はかだったな。
966 ：774号室の住人さん：2013/06/11(火) 22:52:17.90 ID:w3YQfhms
あさはかなり
967 ：774号室の住人さん：2013/06/11(火) 22:56:06.72 ID:sEJx/HAA
今度秋ごろから初の一人暮らしをする
夏くらいから部屋探してみるが良い物件見つかるか不安だなぁ
夏くらいから部屋探してみるが良い物件見つかるか不安だなぁ
968 ：774号室の住人さん：2013/06/12(水) 00:38:27.62 ID:LtFJXV2f
春、秋は引っ越しシーズンだから
早めに動くべし
早めに動くべし
969 ：774号室の住人さん：2013/06/12(水) 04:18:57.30 ID:iKV1InVS
970 ：774号室の住人さん：2013/06/12(水) 10:50:14.87 ID:G6ycoh/i
凡夫は、そうやって少しずつレベルアップしていくものさ
実際に住んで一日中張り付いて調べないと判らない事が多い
トラが早朝と深夜に多いのは空いてる時間に走り距離を稼ぐため
俺も国道沿いのマンションに住んだことがある
一日中ひっきりなしに大量の車が通っているのは知ってたが内見の少しの時間では気にかけなかった
実際に住んでから鳴り止まない車の音に苦しんだ、頭も体もおかしくなった
今では幹線道路沿いの物件と聞いただけで気分が悪くなり吐き気がする、苦しみをずっと心と体が覚えてるから
たまにしか通らない電車や飛行機とは比べ物にならない、トラの早朝深夜だけならまだマシ
他に鳴り止まない落とし穴としては風力発電機の高周波、風力発電機周辺の住民に体調不良者が続出してる
実際に住んで一日中張り付いて調べないと判らない事が多い
トラが早朝と深夜に多いのは空いてる時間に走り距離を稼ぐため
俺も国道沿いのマンションに住んだことがある
一日中ひっきりなしに大量の車が通っているのは知ってたが内見の少しの時間では気にかけなかった
実際に住んでから鳴り止まない車の音に苦しんだ、頭も体もおかしくなった
今では幹線道路沿いの物件と聞いただけで気分が悪くなり吐き気がする、苦しみをずっと心と体が覚えてるから
たまにしか通らない電車や飛行機とは比べ物にならない、トラの早朝深夜だけならまだマシ
他に鳴り止まない落とし穴としては風力発電機の高周波、風力発電機周辺の住民に体調不良者が続出してる
971 ：774号室の住人さん：2013/06/12(水) 15:12:06.06 ID:Tf62MPxO
自分も始めてのアパートは道路際で失敗した。
休日（内覧した日）だと静かだが平日は深夜までひっきりなし。
休日（内覧した日）だと静かだが平日は深夜までひっきりなし。
972 ：774号室の住人さん：2013/06/12(水) 15:51:56.80 ID:6w0m7b4W
うちは平日も休日も幹線道路だから関係なくうるさいよ
おまけに市場に行く道だから夜中でも早朝でもトラックが走る
しかも物件が古いからサッシががたついていて大型が走るたびにガラスが振動する
職場の近くだからと決めたんだけど休みも夜も体が休まらない
おまけに市場に行く道だから夜中でも早朝でもトラックが走る
しかも物件が古いからサッシががたついていて大型が走るたびにガラスが振動する
職場の近くだからと決めたんだけど休みも夜も体が休まらない
973 ：774号室の住人さん：2013/06/12(水) 16:00:34.60 ID:nYkbfxlK
最近越してきた部屋なんだが、トイレの窓を開けておくと隣人のタバコの煙がバンバン入ってくる
この所為で壁紙汚れたら俺負担なの？管理会社に言っておいたら大丈夫かな？
換気扇ないし閉め切っててもどこからか漂ってくるんだよな…
この所為で壁紙汚れたら俺負担なの？管理会社に言っておいたら大丈夫かな？
換気扇ないし閉め切っててもどこからか漂ってくるんだよな…
974 ：774号室の住人さん：2013/06/12(水) 17:44:50.56 ID:R+0LxWG5
幹線沿いで一番煩いのは暖かくなると出てくる休日のアメリカンバイクの群れだな。
あの騒音は大型トラックなんか目じゃない、日の出くらいの早朝にやられると殺意がわく。
あの騒音は大型トラックなんか目じゃない、日の出くらいの早朝にやられると殺意がわく。
975 ：774号室の住人さん：2013/06/12(水) 18:40:42.62 ID:7yPHrOOy
ほんとバイクはうるせえな
道路一面に画鋲でも撒いてやるか
道路一面に画鋲でも撒いてやるか
976 ：774号室の住人さん：2013/06/12(水) 18:48:30.60 ID:qos/O4Zy
977 ： 忍法帖【Lv=40,xxxPT】(1+0：8) ：2013/06/12(水) 19:05:43.03 ID:D2HZ0AMw
動画サイトで見るバイク車載動画は爽快そのものなんだけどな～。
ホント、音さえ静かだったらなぁ。
ホント、音さえ静かだったらなぁ。
978 ：774号室の住人さん：2013/06/12(水) 21:01:20.52 ID:+yN7CVg+
979 ：774号室の住人さん：2013/06/12(水) 23:26:32.63 ID:dM7vXof3
バイクが～と書いてる奴は幹線道路沿いに住んでないと言ってるようなもん
車の騒音が途切れること無く聞こえ体に伝わってくるのが問題でその苦しみをわかってないから
自分が車に乗っていて道ですれ違うバイクが～～なんだろ、スリ抜けでもされてうっとうしいならバイク板で言えばいいスレチ
判らないなら無理に書き込むな
車の騒音が途切れること無く聞こえ体に伝わってくるのが問題でその苦しみをわかってないから
自分が車に乗っていて道ですれ違うバイクが～～なんだろ、スリ抜けでもされてうっとうしいならバイク板で言えばいいスレチ
判らないなら無理に書き込むな
>>979
国道沿いに住んでたよ、片側1車線だけど。
国1の抜け道的なとこなんで大型トラックもよく通った。
ただ、国道に直角に建ってる建物でウチは道路から4部屋目だったから、普段は特に騒音は感じなかった。
すぐそこに小さな交差点あって信号があったから、そこから加速する時の音が結構大きい。
でも大型トラックでも、部屋の中でまで気になるような音量ではなかったよ。
ただし、アメリカンバイクの群れだけを除いてね。
ガラスがビリビリ言うくらい酷かった、それもごく一部じゃないんだよ。
アメリカンは全部ってくらい酷くないか？
マルチの大排気量とか音量は大きいけど振動は来ない。
アメリカンはツインとかだろ、直管とかにしてやがるし、もう衝撃波だよあれは。
国道沿いに住んでたよ、片側1車線だけど。
国1の抜け道的なとこなんで大型トラックもよく通った。
ただ、国道に直角に建ってる建物でウチは道路から4部屋目だったから、普段は特に騒音は感じなかった。
すぐそこに小さな交差点あって信号があったから、そこから加速する時の音が結構大きい。
でも大型トラックでも、部屋の中でまで気になるような音量ではなかったよ。
ただし、アメリカンバイクの群れだけを除いてね。
ガラスがビリビリ言うくらい酷かった、それもごく一部じゃないんだよ。
アメリカンは全部ってくらい酷くないか？
マルチの大排気量とか音量は大きいけど振動は来ない。
アメリカンはツインとかだろ、直管とかにしてやがるし、もう衝撃波だよあれは。
981 ：774号室の住人さん：2013/06/13(木) 00:49:09.72 ID:YCmdB0oO
>>980
それ本当に国道か？国道じゃなく抜け道？どっちなんだ？いずれにせよ4部屋目で聞こえないとか交通量が少ない地方だろ？
俺が住んでた16号とか、それに近い246号とか、または都内の環7～8とか、そういう道沿いとは話がぜんぜん違う
体の芯に途切れること無く車の騒音が24時間響く部屋で、玉に通るバイクが～とか、トラックが～とか車種以前の問題
ぜんぜん次元が違う、全く違う話だ
それ本当に国道か？国道じゃなく抜け道？どっちなんだ？いずれにせよ4部屋目で聞こえないとか交通量が少ない地方だろ？
俺が住んでた16号とか、それに近い246号とか、または都内の環7～8とか、そういう道沿いとは話がぜんぜん違う
体の芯に途切れること無く車の騒音が24時間響く部屋で、玉に通るバイクが～とか、トラックが～とか車種以前の問題
ぜんぜん次元が違う、全く違う話だ
982 ：774号室の住人さん：2013/06/13(木) 01:06:49.00 ID:YCmdB0oO
983 ：774号室の住人さん：2013/06/13(木) 01:22:49.97 ID:p5cYzVKL
南向きだからと安心して内見であまり確認しなかった結果、
周りのマンションで陽がほとんど入らない×カビがものっすごい。
日中も電気つけないと暗いし、カビは掃除してもキリがないし、
なにより気持ちがどんよりする。
日当たりってほんと大事なんだなあ・・・
周りのマンションで陽がほとんど入らない×カビがものっすごい。
日中も電気つけないと暗いし、カビは掃除してもキリがないし、
なにより気持ちがどんよりする。
日当たりってほんと大事なんだなあ・・・
984 ：774号室の住人さん：2013/06/13(木) 03:56:47.14 ID:HFe6xgty
バイクがうるさいってより、
無意味に高回転までエンジン吹かすやつがうるさいんだよ
トラックやダンプやスポーツカーでも同じ。
昼間交通の流れに乗って走ってるやつらは大して気にならない。
深夜早朝だと無意味に爆音立てるやつが増える。
無意味に高回転までエンジン吹かすやつがうるさいんだよ
トラックやダンプやスポーツカーでも同じ。
昼間交通の流れに乗って走ってるやつらは大して気にならない。
深夜早朝だと無意味に爆音立てるやつが増える。
985 ：774号室の住人さん：2013/06/13(木) 05:56:41.93 ID:YtJBRz7c
トラックやダンプは高回転までもっていけない。
たぶん、排気ブレーキのこといってるんじゃない
ごごごーーーー、パスンって感じの音なら、排気ブレーキ。
たぶん、排気ブレーキのこといってるんじゃない
ごごごーーーー、パスンって感じの音なら、排気ブレーキ。
986 ：774号室の住人さん：2013/06/13(木) 06:18:04.34 ID:HFe6xgty
その手の車詳しくないからよくわからないけど、
信号待ちから加速していくときだから
ブレーキではないと思うんだよね
勿論スポーツカーやバイクみたいな、
四捨五入したら1万rpm行っちゃうような回転数ではないだろうけど
この手の車とか大衆車とか、3000rpmくらいでも
エンジン壊れそうな音まきちらすのも多い気もする
高回転て、そういう意味ね。その車にしては、ってこと。
信号待ちから加速していくときだから
ブレーキではないと思うんだよね
勿論スポーツカーやバイクみたいな、
四捨五入したら1万rpm行っちゃうような回転数ではないだろうけど
この手の車とか大衆車とか、3000rpmくらいでも
エンジン壊れそうな音まきちらすのも多い気もする
高回転て、そういう意味ね。その車にしては、ってこと。
>>981
ホントの話だし、交通がウルサいパターンはお前の場合だけじゃない。
もう引っ越したから場所晒してやるよ、国道150号線沿いの磐田市。
当時は国1のバイパスがまだ貧弱で、渋滞嫌った大型が抜け道として通る。
上で出た「幹線沿いだと気付かなかった」なんて同程度の話だろ、246沿いで下見までして気付かない馬鹿いるかよ。
そして、直管バイクの群れは大型トラックの騒音をはるかに凌駕する、これもホントのこと。
俺も昔バイク乗りだったから基本好意的だったのに、ホントにアメリカンバイク嫌いになったわ。
ホントの話だし、交通がウルサいパターンはお前の場合だけじゃない。
もう引っ越したから場所晒してやるよ、国道150号線沿いの磐田市。
当時は国1のバイパスがまだ貧弱で、渋滞嫌った大型が抜け道として通る。
上で出た「幹線沿いだと気付かなかった」なんて同程度の話だろ、246沿いで下見までして気付かない馬鹿いるかよ。
そして、直管バイクの群れは大型トラックの騒音をはるかに凌駕する、これもホントのこと。
俺も昔バイク乗りだったから基本好意的だったのに、ホントにアメリカンバイク嫌いになったわ。
988 ：774号室の住人さん：2013/06/13(木) 13:12:56.87 ID:UBlnip+l
磐田市ってどこの田舎よ
989 ：774号室の住人さん：2013/06/13(木) 13:23:50.60 ID:8HhoM9wN
車や電車の音がダメな人ているな。そんな人は眠っても神経が休まってないから身体悪くするよ。
幹線道路の陸橋から約200Mに住んでるが、ロードノイズが低音でゴーーーと24時間鳴ってる。
俺は１ヶ月で全く気にならなくなったが、遊びに来た友人でうるさくて眠れない言う奴もいる。
幹線道路の陸橋から約200Mに住んでるが、ロードノイズが低音でゴーーーと24時間鳴ってる。
俺は１ヶ月で全く気にならなくなったが、遊びに来た友人でうるさくて眠れない言う奴もいる。
990 ：774号室の住人さん：2013/06/13(木) 13:28:40.45 ID:UBlnip+l
これか
＞＞2005年4月1日に、旧磐田市と磐田郡竜洋町、福田町、豊田町、豊岡村が新設合併して、現在の磐田市となった。
バイクメーカーヤマハと底辺自動車スズキがあり愛知の豊田みたいな企業城下町らしい
そういや昔行ったな、竜王？とかいうヤマハのテストコースで走った
海外輸出向けだと思うがターボエンジン搭載のヤマハバイクで
バイクメーカー工場がある町ならバイクが多いの当たり前
バイクも人も居ない無人島にでも住んだら
＞＞2005年4月1日に、旧磐田市と磐田郡竜洋町、福田町、豊田町、豊岡村が新設合併して、現在の磐田市となった。
バイクメーカーヤマハと底辺自動車スズキがあり愛知の豊田みたいな企業城下町らしい
そういや昔行ったな、竜王？とかいうヤマハのテストコースで走った
海外輸出向けだと思うがターボエンジン搭載のヤマハバイクで
バイクメーカー工場がある町ならバイクが多いの当たり前
バイクも人も居ない無人島にでも住んだら
991 ：774号室の住人さん：2013/06/13(木) 13:33:30.62 ID:UBlnip+l
992 ：774号室の住人さん：2013/06/13(木) 13:34:57.45 ID:jCpjJrWN
一時停止が近くにあるとマジで車がうるさい
993 ：774号室の住人さん：2013/06/13(木) 13:39:24.33 ID:UBlnip+l
おっと、嫌いなので買ったことなかったがスズキもバイク作ってるの忘れてた
２社もバイクメーカー工場がある町じゃバイクが多いの当然だろ
そのバイクメーカー２社が収める税金で、その磐田とかいう田舎町はもってるんだろうしなｗ
２社もバイクメーカー工場がある町じゃバイクが多いの当然だろ
そのバイクメーカー２社が収める税金で、その磐田とかいう田舎町はもってるんだろうしなｗ
994 ：774号室の住人さん：2013/06/13(木) 13:52:18.70 ID:UBlnip+l
>>992
俺は国道16号の渋滞地域の信号交差路の角のマンションに住んでた
それでも車の音を気にかけず、そこを決めたのは>>991でも書いたような実家で育ったから
ついでの実家は米軍飛行基地の近くで飛行経路の真下で、家の直ぐ頭上を米戦闘機が通る度に爆音でガラスが割れそうになる所
そんな所で育ったから余裕だと思ったら甘かった
信号が変わる度に渋滞で溜まってた車の発信音、24時間途切れること無い体に直に伝わる低周波ロードノイズ
たまに通る車や飛行機、夜の遠くの東名高速の音とは比べ物にならない
気が狂いそうになったねマジで
俺は国道16号の渋滞地域の信号交差路の角のマンションに住んでた
それでも車の音を気にかけず、そこを決めたのは>>991でも書いたような実家で育ったから
ついでの実家は米軍飛行基地の近くで飛行経路の真下で、家の直ぐ頭上を米戦闘機が通る度に爆音でガラスが割れそうになる所
そんな所で育ったから余裕だと思ったら甘かった
信号が変わる度に渋滞で溜まってた車の発信音、24時間途切れること無い体に直に伝わる低周波ロードノイズ
たまに通る車や飛行機、夜の遠くの東名高速の音とは比べ物にならない
気が狂いそうになったねマジで
995 ：774号室の住人さん：2013/06/13(木) 14:19:23.30 ID:UBlnip+l
住んでいたのはかなり前だから、その物件が何処かバラす
グーグル・マップで「ＴＲＥＭＯＮＴＥサガミハラ」を検索
特定できたらグーグルビューに移り、交差路にある白い４階建てのマンションが昔いたとこ
１階が駐車場で便利でオシャレなのと最上階・角部屋でも安かったのが決めて、エレベーター無しだから
当時は１階がコンビニで、今はネカフェになってる目の前が文教堂本屋なのも良かった
西側の対面は今は空き地になってるが、当時はビルが立ってて１階にホカホカ弁当などの飲食店が４～５店あった
コンビニATMができる前の時代で銀行も目の前にあって便利
車もバイクも持っていた俺は、ここを起点に１階駐車場からサッと国道に乗り縦横無尽に駆け抜ける
そんな生活を夢見ていたのだったが・・・
RCで家賃安めなのに長く空き室が多いのは変だとは感じていたんだ、その原因が車の騒音なのも薄々判っていた
しかし騒音多い実家育ちだったのが判断を誤らせた
グーグル・マップで「ＴＲＥＭＯＮＴＥサガミハラ」を検索
特定できたらグーグルビューに移り、交差路にある白い４階建てのマンションが昔いたとこ
１階が駐車場で便利でオシャレなのと最上階・角部屋でも安かったのが決めて、エレベーター無しだから
当時は１階がコンビニで、今はネカフェになってる目の前が文教堂本屋なのも良かった
西側の対面は今は空き地になってるが、当時はビルが立ってて１階にホカホカ弁当などの飲食店が４～５店あった
コンビニATMができる前の時代で銀行も目の前にあって便利
車もバイクも持っていた俺は、ここを起点に１階駐車場からサッと国道に乗り縦横無尽に駆け抜ける
そんな生活を夢見ていたのだったが・・・
RCで家賃安めなのに長く空き室が多いのは変だとは感じていたんだ、その原因が車の騒音なのも薄々判っていた
しかし騒音多い実家育ちだったのが判断を誤らせた
996 ：774号室の住人さん：2013/06/13(木) 15:11:03.40 ID:QWMExt/6
自分はこんな失敗したよってスレなのに、「俺の経験した騒音こそ本物、お前程度が騒音語る資格ない」みたいなこと言ってる馬鹿は何なの？
騒音で気が狂っちゃったのかね。
騒音で気が狂っちゃったのかね。
997 ：774号室の住人さん：2013/06/13(木) 15:21:43.85 ID:SG3phbNl
ただたんに作りが悪いからなだけよね
どーせ窓だって遮音無しのでしょ
中途半端な物件は危険よ
どーせ窓だって遮音無しのでしょ
中途半端な物件は危険よ
998 ：774号室の住人さん：2013/06/13(木) 15:30:59.06 ID:UBlnip+l
>>996
じゃオマエが失敗した経験はどんな事か書いてみろ
そしたら俺がバカアホと書いてやるから、ただ煽るだけならバカでもtチョンでも出来て簡単だよな
>>997
おまえちゃんと読んだ？メクラ？バカ？
古い物件で遮音窓とかあると思ってんの？
仮に今の時代に立てた新築物件だったとしても
ピアノ可でレコーディングルーム並の防音を意識したものじゃなきゃ防ぐのはムリ
じゃオマエが失敗した経験はどんな事か書いてみろ
そしたら俺がバカアホと書いてやるから、ただ煽るだけならバカでもtチョンでも出来て簡単だよな
>>997
おまえちゃんと読んだ？メクラ？バカ？
古い物件で遮音窓とかあると思ってんの？
仮に今の時代に立てた新築物件だったとしても
ピアノ可でレコーディングルーム並の防音を意識したものじゃなきゃ防ぐのはムリ
999 ：774号室の住人さん：2013/06/13(木) 15:32:24.34 ID:1Q4MjMEW
まあまあ落ち着けよ
1000 ：774号室の住人さん：2013/06/13(木) 15:32:46.24 ID:e3RkTN2c
>>998
バカアホw
バカアホw
1001 ：１００１：
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もう書けないので、新しいスレッドを立ててくださいです。。。
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