【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した成功した11

1 ：774号室の住人さん：2012/04/26(木) 12:40:18.54 ID:Fx84LJJG

いざ暮らし始めてみると、ここが不便だった、
見学の際は気づかなかった・・ここをしっかりチェックしとけばよかった！
そんな点語り合いましょう。

不満があるからってまたすぐ引っ越すのはお金も手間も精神疲労もかかるので大変なので
次は慎重に選びたい。

【例】いざ住んでみたらＤＱＮいっぱい！
家賃は安くないのになぜだ？
そうだ、今思えば物件見学の際に、ガムの吐き捨てたあとや
駐車場にゴミが散らかってるのが気になったっけ・・・
あのサインを見逃すんじゃなかった。

Part1
http://gimpo.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1246792463/

【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した成功した2
http://gimpo.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1262961177/
【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した成功した3
http://gimpo.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1269495878/
【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した成功した4
http://toki.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1276406211/
【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した成功した5
http://toki.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1285586209/
【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した成功した6
http://toki.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1294749136/
【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した成功した7
http://toki.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1309439652/
【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した成功した８
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1320576312/
【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した成功した9
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1326587930/
【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した成功した10
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1330421516/

2 ：774号室の住人さん：2012/04/26(木) 13:50:09.50 ID:N8sMzn/+

>>1
乙

3 ：774号室の住人さん：2012/04/26(木) 13:58:48.80 ID:8xySvtfA

>>1
乙です。

4 ：774号室の住人さん：2012/04/26(木) 15:32:16.78 ID:sKvNTS2X

おつ
礼金は戦後家がなかったころに貸してくれたことへのお礼のお金だよ！

5 ：774号室の住人さん：2012/04/26(木) 16:20:40.03 ID:G7LJGqFV

>1
乙

SRC物件借りちまったあああああ。終わった。まじでこれから地獄の生活かもしれない。

6 ：774号室の住人さん：2012/04/26(木) 17:59:26.60 ID:EGWvJ6Kz

家賃保証会社ってこっちが金出してるのに
大家の味方で、最悪追い出されたり、
ヤクザまがいの取り立てされたりするんでしょ
意味がわからない

7 ：774号室の住人さん：2012/04/26(木) 18:19:29.08 ID:G8PU0FUt

>>6
滞納とかしなければ、そんなことにはならないでしょ
問題なく保証人立てられて、どうしても使うの嫌なら他の物件にすればいいじゃん
親が年金暮らしだったりするうちは助かってますよ

8 ：774号室の住人さん：2012/04/26(木) 20:15:20.68 ID:44gXlhlj

連帯保証人不要のはずが、家賃保証会社との契約で連帯保証人を要求される不思議

9 ：774号室の住人さん：2012/04/26(木) 21:00:30.85 ID:Fx84LJJG

>>5
地元にSRC物件がないでござる･･･
バブル時の物件ぐらいかねえ

10 ：774号室の住人さん：2012/04/26(木) 21:04:30.00 ID:9EHbVBAI

SRC悪くないだろ

11 ：774号室の住人さん：2012/04/26(木) 21:39:23.63 ID:ZZYHW01X

家賃保証とかめんどくさいシステム増やすくらいなら
家賃に含めろよと思う

12 ：774号室の住人さん：2012/04/26(木) 23:30:43.95 ID:W2kI6T4s

礼金とか2年ごとに払う更新料って廃止だろ。
火災保険料とか保証料金とか不動産業界って
どうも胡散臭い。あまりしつこく聞くと半キレするしな。

13 ：774号室の住人さん：2012/04/26(木) 23:44:49.04 ID:3s8mnPAd

何のための敷金だ
家なき子の担保がわりなのが敷金だろ

14 ：774号室の住人さん：2012/04/27(金) 13:20:02.03 ID:ZbjViBzX

内壁も天井もペチペチのRC選んだけど外壁がコンコンだったから自分の室外機がうるせえw
外壁もコンクリ入ってる所ってあるの？

15 ：774号室の住人さん：2012/04/27(金) 14:36:46.36 ID:5TosjnoN

>>14
逆のほうが多いと思うが。
それベランダのドアからだろ？外壁関係ないと思うが

室外機うるさいなら築２０年以上エアコンそのままか
家賃高い？

16 ：774号室の住人さん：2012/04/27(金) 14:39:13.69 ID:5TosjnoN

ちょっとでもコンクリ入ってればＲＣになるからな。
壁界や床に入ってても薄っぺらい安いコンクリートの所が多いだろうな。
壁式とかなかなかないし

17 ：774号室の住人さん：2012/04/27(金) 14:58:31.63 ID:ZbjViBzX

>>15
築4年でまあそこそこの家賃
ドアってか壁を貫通して音が音が壁を貫通して聞こえる。壁に耳当てるとよくわかる

18 ：774号室の住人さん：2012/04/27(金) 16:07:47.63 ID:5ar3YQbf

『平清盛』プロデューサー在日朝鮮人　磯智明（天皇制度廃止論者）のプロデュース作品

①『かんさほうじん (2008)』反体制・反社会
②『最後の戦犯 (2008)』反日・天皇制度廃止・反体制・反社会
③『リミット -刑事の現場２- (2009)』反体制・反社会

大河の画面が汚いのも、役者が大根なのも、衣装がぼろぼろなのも、役者の下品な立ち回りも、
画面が薄暗いのも、役者が汚いのも全ての原因は

NHKが汚れているから
　史実うんぬんの話ではないのですよ。あの大河は役者、セット、演出等が、いまのNHK内部の汚れ具合を見事に反映しているのです。

薄汚れた空間内で繰り広げられる捏造・妄想（＝今年の大河）は、反日・在日の脳内を表しているのです

19 ：774号室の住人さん：2012/04/27(金) 18:06:01.80 ID:4/l/rrZk

まあ自分が出す音ならよっぽどじゃなけりゃ許せるしな…
他人のは殺したくなるけどｗ

20 ：774号室の住人さん：2012/04/27(金) 22:44:04.73 ID:bo6alb9y

>>6
大分県大分市に本社のあるＪリースは料金未納で入居者を追い出し
裁判されて負けたよ
九州のほとんどの県で、この悪質な賃貸保証会社を使っているのが現状
九州の大家と不動産屋はバカだよ

21 ：774号室の住人さん：2012/04/28(土) 22:34:59.53 ID:3WAO3Fil

俺も保証会社使わされてる。
毎月500円も多く家賃を支払わされるから馬鹿らしくて仕方ない。
部屋自体はすごくいいから我慢するしか無いんだけどね。

22 ：774号室の住人さん：2012/04/28(土) 22:36:59.60 ID:KGDaPsZ9

家賃の方は５００円安いと考えればいいんじゃね？

23 ：774号室の住人さん：2012/04/28(土) 22:44:59.41 ID:Ay/YUAK+

保障会社必須、連帯保証人必須で収入証明にやたらとこだわる
なんのための保障会社があるのか意味不
契約書はともかくおまけにやたらと誓約書だの宣誓書だの出せと五月蝿い
これで隣や上から騒音があったら即対応してくれるんだろうな

24 ：774号室の住人さん：2012/04/28(土) 22:46:47.27 ID:LXE5p+AE

>>23
今のご時世なんだろうねえ
リーマンショック以降から保証会社物件一気に増えたよね

25 ：774号室の住人さん：2012/04/28(土) 23:44:03.21 ID:WsFwsL7j

まあでも保証人いない人もいるだろうし、保障会社制度はあっ
たほうがいい。それを使う使わないの選択肢は必要だけどな。

26 ：774号室の住人さん：2012/04/29(日) 01:00:14.68 ID:hhxs5jwO

賃貸保証会社に保証人がいるのに何を言ってるんだ？
糞田舎では賃貸保証会社(保証人)＋保証人がいるんだぞ。
保証人が二人必要だと言うことだ。
日本は金に汚い、ガメツい大家が増えてしまったな。

27 ：774号室の住人さん：2012/04/29(日) 01:01:57.96 ID:h2AsCRqA

元からだ

28 ：774号室の住人さん：2012/04/29(日) 01:18:13.12 ID:CE6Bc4D6

礼金強要の糞が多いしなあ

29 ：774号室の住人さん：2012/04/29(日) 01:21:02.99 ID:wCmG6azX

田舎物件で保証人＋保証会社必要だったけど、その代わり敷礼金は0円だったわ
でも退去する時に清掃費用取られるから、得って訳でもないんだよな

30 ：774号室の住人さん：2012/04/29(日) 04:20:29.51 ID:TVITizMI

田舎は保証会社＋連帯保証人とかあるそうだけど
２３区内の１０万円くらいまでの物件なら保証会社だけで大丈夫かな

31 ：774号室の住人さん：2012/04/29(日) 06:29:43.40 ID:AnNgKcCH

>>30
両方必要な物件なんてみたことないな。審査がゆるいか厳しいかの差はあれど。

32 ：774号室の住人さん：2012/04/29(日) 18:44:48.41 ID:Z3anHYuL

24時までやってるスーパーの近くに越したけどその日にいる分だけ買うようになって食費がかなり安くなった。

33 ：774号室の住人さん：2012/04/30(月) 03:04:25.00 ID:T94+GNgb

>>32
べつに24時じゃなくてもいる分だけ買えばいいのでは

34 ：774号室の住人さん：2012/04/30(月) 03:31:19.94 ID:XzI+vA8I

>>31
安心しました

35 ：774号室の住人さん：2012/04/30(月) 09:34:37.10 ID:ADuOOISB

24時間なので(いつでも行けるお陰で)要る分だけ買えるようになったんだろ
文章読み取れないのに2chしてて面白いのか？

36 ：774号室の住人さん：2012/04/30(月) 11:10:53.71 ID:T94+GNgb

>>35
その日にいる分なのに24時やってる必要あんの？w

37 ：774号室の住人さん：2012/04/30(月) 11:12:06.56 ID:be04Hv/p

>>35
それに対して
べつに24時じゃなくても（いつでも行けなくても考えて）いる分だけ買えばいいのではと言われてるんだろ
文章読み取れないのに2chしてて面白いのか？

38 ：774号室の住人さん：2012/04/30(月) 12:59:38.90 ID:ADuOOISB

いつでも行けないから余分を考えて余計に買うハメになり廃棄ロスが生じ食費が高くなるって話だろ
一から説明してあげないと理解できないのか

39 ：774号室の住人さん：2012/04/30(月) 13:12:14.22 ID:T94+GNgb

>>38
いいか、だから説明が必要なのはお前だ。
買えるときに必要な分だけ買えばいいものを、それを24時だからなんなんだよ。
しかも「いつでも行けないから」なんて書いてねぇだろ。
じゃなんだ。24時スーパーがないとみんな節約できないのか？そうじゃないだろ。24時は便利だけど、節約なんて工夫次第だと言っているのにお前がくだらない突っ込みして挙げ句の果てに2chしてて云々余計なこと書いてるからこんな突っ込まれてんだよ。
部屋の掃除でもしてろ。

40 ：774号室の住人さん：2012/04/30(月) 13:18:08.76 ID:I+5mkIb8

とりあえず>>33が馬鹿なのはわかった

41 ：774号室の住人さん：2012/04/30(月) 13:20:17.44 ID:be04Hv/p

>>38
＞いつでも行けないから余分を考えて余計に買うハメになり廃棄ロスが生じ食費が高くなるって話

それに余計に買うなって突っ込みが入っただけだろ
一から説明してあげないと理解できないのか

42 ：774号室の住人さん：2012/04/30(月) 13:33:09.48 ID:gsom2rz5

遅くまで開いてるから仕事とかで遅くなってもその日の分を買いに行けるってことだと思ったんだけど
違うのかな…
でも、それだと越した「けど」と合わないな

43 ：774号室の住人さん：2012/04/30(月) 16:03:44.84 ID:sLav8Lrr

気づかなかった！
まな板を置くスペースがない
仕方ないから洗面台に被せるように縦にまな板を置いて料理してる

あるほうがいいに越したことはないが
スペース節約してる気分でこれはこれでいい

44 ：774号室の住人さん：2012/04/30(月) 17:27:52.05 ID:Vk205/db

流し台のこと？

45 ：774号室の住人さん：2012/04/30(月) 17:37:35.86 ID:sLav8Lrr

そうそう
洗面台ではなかった

46 ：774号室の住人さん：2012/04/30(月) 19:55:44.71 ID:svFoqjoy

at h○me web の物件

BSと書かれてるのに
よく確認するとほとんど実際はない
CATVも書かれてるのにないこともままあり

入力ミスのレベルじゃなく悪意を感じる

BSアンテナは方角によっちゃダメだし
屋根上は工事費が高かったりできなかったりするのでよく確認しないと怖いわ

47 ：774号室の住人さん：2012/05/01(火) 08:52:54.40 ID:+IlRLqPL

>>46
どーでもええわ

48 ：774号室の住人さん：2012/05/01(火) 14:26:18.58 ID:1WhsLoKA

引越し先が決まって、大体契約も済ませんたんだけど
入居する人の顔写真持ってくるように言われたんだが何に使うんだ?

49 ：774号室の住人さん：2012/05/01(火) 14:45:23.86 ID:sZk5IWAT

>>48
すごく気持ち悪い。

セキュリティのためとか言うんだろうけど、管理会社の連中に様々な個人情報を開示するだけで気持ち悪いのに、顔写真まで提出させるとかマジ？

50 ：774号室の住人さん：2012/05/01(火) 15:44:30.15 ID:3z9XwVjX

>>48
免許証のコピーを出すのはよくあるけどね

51 ：774号室の住人さん：2012/05/01(火) 17:26:19.03 ID:1EpTbztc

>>48
積和の物件？

52 ：774号室の住人さん：2012/05/01(火) 19:11:24.23 ID:pFa87yWs

>>49
たぶんだけど、日本人が借りて、そのまま(不法)出稼ぎ外国人を5人くらい住ませるパターンがあったりするんじゃない？
繁華街？

53 ：774号室の住人さん：2012/05/01(火) 19:53:19.40 ID:EBSgtXbu

>>52
何にしても、好ましい物件じゃなさそ

54 ：774号室の住人さん：2012/05/01(火) 20:16:59.89 ID:WqhFDLU5

>>48
怖すぎる
それちゃんと退去の時に返してもらえるんだろうな
コピーされてたら意味ないけど

55 ：774号室の住人さん：2012/05/01(火) 22:38:30.81 ID:1WhsLoKA

>49-54
レスありがとう
書き込みした後いろいろ調べてみたら>52の通り日本人が契約して外国人が住んでたとかそういう場合があるから写真がいるとか書いてあった
繁華街ではないけど阪神間の物件です
「それに応じられないなら契約出来ない(しなければいい)」って書いてあったけど最後の最後に言うなよって思ったｗ
携帯の写メでもいいよとか言われてるしちょっと怖い
しかも管理会社の社長の名前がどうみても中国人なんだよね

56 ：774号室の住人さん：2012/05/01(火) 23:59:00.99 ID:7pkmUO10

女性の入居者が多い物件だと写真提出を求められる事があるらしい
確かに今住んでる部屋は女好みの間取りや内装

57 ：774号室の住人さん：2012/05/02(水) 00:21:29.45 ID:AzKGLH1H

>>56
なんで？？
女性の入居者が多いと？

58 ：774号室の住人さん：2012/05/02(水) 01:38:48.95 ID:Q9ttzY/Y

>>57
わからんけど不審者対策じゃない？
内側に向けての
カオ割れてますよー変な事すんなよーみたいな牽制と言うか

59 ：774号室の住人さん：2012/05/02(水) 01:44:52.93 ID:AzKGLH1H

>>58
酷い話だね。女性の入居者が多い物件だと、同物件の男性の入居者を牽制するために顔写真提出させるのか。入居者の犯意を挫くために顔写真を提出してくださいって事ね。

60 ：774号室の住人さん：2012/05/02(水) 01:56:36.81 ID:vGNUoBho

ちょっといま物件を悩んでいます
もしかしたらスレ違い、板違いかもしれませんがよかったらお答えください

彼女と同棲なのですが、物件をきめかねています…

１、山手線新大久保徒歩５～６分。家賃１２万(管理費こみ)。2009年建築。１階。分譲タイプ。オートロック、宅配ボックス付き
３２、５へーべーの１ＤＫ。５､２畳のダイニングキッチンと６畳の部屋。
風呂トイレ別。風呂がタワーマンション並。脱衣所あり。キッチンは３口ＩＨ。日当たり良好
近くにスーパーがない(大久保ドンキらへんが一番近いのかな？)のと韓国人ばかりで治安不安なのと、風呂等の設備広いため、部屋が狭いのが難点か

２、丸の内線中野坂上駅徒歩２～３分。家賃１０万８千円。築年数失念。まぁまぁ古い
３５へーべーの１ＬＤＫ。９畳のリビングと５畳の部屋。
風呂トイレ別。風呂普通。脱衣所ありだった気がする。キッチンは２口ガスだった気がする

欠点としてはやはり部屋のグレード、建物のグレード(外観、設備)は前述した物件に大きく劣る。
あと中野坂上()丸の内線()っていう僕の偏見。新宿近いらしーですけど…
ぼく次の職場渋谷なんです。乗り換えあるのも欠点か。

ちなみにどちらの物件も敷金、礼金は１ヶ月ずつ

ただ新大久保の物件は内覧時にトラブルがあり、交渉でフリーレントや手数料負担してもらえるかも…ということ(確約はもらってない)
まぁ審査は通りやすくしてくれたみたい

一応新大久保の物件で話進めてるんですが、ちょっと狭いかな…と思い悩んでます。
皆様だったらどちらにしますかね？

61 ：774号室の住人さん：2012/05/02(水) 02:08:46.14 ID:5WlFHNxt

新大久保はやめとけ。女が居るなら尚更
夜は冗談抜きで修羅の国だぞ

62 ：774号室の住人さん：2012/05/02(水) 02:13:54.00 ID:jKYcjHIu

朝鮮人の街らしいね
こわいこわい

63 ：774号室の住人さん：2012/05/02(水) 02:14:23.44 ID:jkomkqVE

>>58
不審者対策って事は、入居者以外が入り込んだら夜間でも駆け付けてくれるのかな？
監視カメラだらけで、四六時中有人監視しててくれてるんなら納得だわ。

入居者対策じゃないよね？

64 ：774号室の住人さん：2012/05/02(水) 02:56:23.75 ID:+BChLRS+

>>60
坂上だな。ホモウヨウヨいるけど、韓国人ウヨウヨよりはいい、と思う。

65 ：774号室の住人さん：2012/05/02(水) 10:55:20.97 ID:34Q20Wmd

ホモウヨウヨとかむしろ興味津々だわ

66 ：774号室の住人さん：2012/05/02(水) 11:38:00.19 ID:KDBhExoG

新大久保に住むやつってそうとう図太い神経してるんだろうな

67 ：774号室の住人さん：2012/05/02(水) 12:23:12.78 ID:h8zh+o0I

においのひどさに悩まされている。風呂場から生活臭と加齢臭と手入れが
されていなかったことによるにおいだった。換気扇回せばかなり
おさまるけど、においが他の部屋にもこびりついていてそれは完全には
とりのぞけなかった。においに気づかなかったのは冬場にみにいったから
だと思う。

写真撮ったりメモするだけでなく鼻も活用しなければと思った。
引っ越し検討中

68 ：774号室の住人さん：2012/05/02(水) 13:45:56.67 ID:wvi8sKM9

・客を乗せているのに平気で携帯片手に電話しながら運転
・客にとってされたら困る大切な約束をわざと忘れるが、
自分たちに利益になることはしっかり覚えている

アパ○ンショップンの店員って糞だわ

69 ：774号室の住人さん：2012/05/02(水) 18:04:42.39 ID:aix4keEY

>>68
広島か？

70 ：774号室の住人さん：2012/05/02(水) 18:32:14.51 ID:nTGpk6Bh

>>60
新大久保駅使ってるけどストレスになるからやめな。
狭い歩道に観光客がダラダラ歩くから邪魔邪魔。特に休日。ウザすぎて話にならない
。街も汚ないし、引っ越したい
まーでも徒歩5分が明治通り方面なら東新宿駅、西早稲田駅も近いから副都心線で渋谷に一本で行けるよ。副都心線は綺麗。
スーパーはあまり無いね。
韓国スーパーとかあるけどそこすら観光客で埋め尽くされてる。買い物なんて出来ないよ

71 ：774号室の住人さん：2012/05/02(水) 18:42:48.13 ID:DuJYWER2

>>67
風呂場の排水口に下水から上がってくる臭いを防ぐトラップっていうのが
あるんだが、これが僕の場合ついてなかった。排水口には100均で買った
みたいな網がかぶせてあるだけだったので、自分でトラップ買って付けた。
そしたら臭いはおさまった。

72 ：774号室の住人さん：2012/05/02(水) 20:27:25.69 ID:D5LhsOQE

>>68
アパ○ンやミ○ミニはフランチャイズだからその店舗が糞なだけかもしれないぞ
気に食わなかったらひとつ隣の地域の店舗にいってみると対応が違うかも

73 ：忍法帖【Lv=4,xxxP】：2012/05/02(水) 21:07:33.51 ID:jIbR12hf

そうか、そうだよな～。
２ちゃんも別のスレに行ったら親切だったとかあるもんなー

74 ：774号室の住人さん：2012/05/02(水) 21:32:56.36 ID:CbxsEoLn

アパ○ン使って初一人暮らし始めたが、割と親切にしてくれたなぁ。
契約した物件の大家さんと知り合いだったから気持ちだけ家賃下げてくれたし。

徒歩3分くらいで22時まで空いてるスーパーがあって便利すぎﾜﾛﾀ
エレベーター有りの物件だから米買いに行くのも全く苦にならない。

75 ：774号室の住人さん：2012/05/02(水) 22:13:41.14 ID:AOpKrE1c

>>60
新大久保周辺だけは絶対にやめておけ
事件に巻き込まれてからでは遅すぎる

あそこらは家賃が何故安めなのか少し考えれば判るだろ

76 ：774号室の住人さん：2012/05/02(水) 22:42:48.65 ID:U1O2LNkh

>>68
若い社員だろ？
ゆとりが自己中なのは仕方ない。

>>74
アパマン社員乙

77 ：774号室の住人さん：2012/05/02(水) 22:46:57.72 ID:Krlx92Wr

こっちが条件指定して探してるのに
「その金額ではみつかりません」とか
「間取りを変えましょう」とか
「駅から少し離れたほうが環境は良いですよ」とか

勝手に条件変えて調べ始める糞営業はくたばりやがれ
手数料ほしさに条件の違う物件勧めるな

78 ：774号室の住人さん：2012/05/02(水) 22:49:40.08 ID:mRtS/KVz

>>67
２階であの臭いはヒドイな。
あれはカビ臭だ。

79 ：774号室の住人さん：2012/05/03(木) 02:19:08.08 ID:w3JwuZIM

ちなみにｴｲ○ﾙは確か全部直営店
自分はｴｲ○ﾙ利用したが、大手でも
関係なしに腹の立つ対応する奴はいるね
管理物件のアフターケアー?はしっかりしてるんだけどなー

80 ：774号室の住人さん：2012/05/03(木) 09:18:47.45 ID:7GUBzpVM

本部にクレーム投げろよ
チェーン展開してるところには看板が何より大切なので一番効く

81 ：774号室の住人さん：2012/05/03(木) 09:27:17.19 ID:cpMpW3D2

エイブルってクソ物件多くね？
アパマンのほうがマシかも。
まあ大手は担当の営業にもよるし
中小でもそれ以下のクソ不動産屋もあるけど

82 ：774号室の住人さん：2012/05/03(木) 10:13:51.55 ID:U5zSkn9H

まともな知能の奴が不動産屋に就職するわけないと割り切ってる

83 ：774号室の住人さん：2012/05/03(木) 11:11:08.19 ID:mrm2vrBT

>>73
店員乙、しんで、どうぞ

>>76
良い年したおっさんだったよ
楽しそう電話しながら運転してたな(笑)

84 ：774号室の住人さん：2012/05/03(木) 18:25:49.36 ID:2SPJV6uz

同じくアパマンに紹介してもらったけど、当たり前かのように運転中に電話してた

おもっきし引いたが他の対応が良かったから許してやった

85 ：774号室の住人さん：2012/05/03(木) 22:49:28.86 ID:AHWXjIBm

アパマン、エイブル…、賃貸不動産屋なんて誰でも社員になれるのでレベルが低い
賃貸不動産屋は人間のレベルが低い

86 ：774号室の住人さん：2012/05/03(木) 23:18:57.45 ID:OZVcIiiJ

でも実際やってる人について行って分ったけど、夜遅くまでペコペコと大変そうだった
自分とか絶対やりたくない部類の仕事だわ

87 ：774号室の住人さん：2012/05/04(金) 00:30:23.75 ID:Y87BOIHS

引越ししようと2ヶ月ほど不動産周ったが、
ぺこぺこしてるぐらいなら契約するけど、
どこもレベル低すぎて何を話してるのか
分からんレベル←多分、他の値切り客と
勘違いしてるっぽい。
栃木の不動産屋は最低だわ。
特に染谷商事とか最悪。
もう二度と行かん。

88 ：774号室の住人さん：2012/05/04(金) 02:04:05.13 ID:KqHoyjkx

栃木の染谷商事の最悪さ加減についてもう少しkwsk

89 ：774号室の住人さん：2012/05/04(金) 06:31:14.31 ID:CIBHTTtz

踏切の警報音がうるさい
引っ越してきて失敗したわ

90 ：774号室の住人さん：2012/05/04(金) 07:08:09.33 ID:rn8n/UxV

南窓で家の前は一本道があるから圧迫感はないんだけど朝少しと夕方少ししか陽が差さない
うまいこと前のマンションが遮ってやがる
お陰で下手すると外のほうが暖かい

91 ：774号室の住人さん：2012/05/04(金) 12:48:34.94 ID:h92cW7l2

>>90
夏のことを考えると正解かもよ

92 ：774号室の住人さん：2012/05/04(金) 14:05:39.77 ID:Txm0G7Ie

>>90
窓の結露処理めんどくさそうだな

93 ：774号室の住人さん：2012/05/04(金) 14:22:01.99 ID:1EYuPO3s

３階建て５世帯の小さいマンションに越したが外の階段を新聞配達の人が駆け下りるとけっこう揺れる
そのうち苦情がきそうでこわい

94 ：774号室の住人さん：2012/05/04(金) 16:32:58.76 ID:ljKw4JEX

>>55
それはヒドいね
その件以外にも最後の最後であれが要るこれも要るとかよくある
そんなのまとめて最初に言えよと思うわ
気持ちよく契約したいのに

95 ：774号室の住人さん：2012/05/04(金) 19:48:07.86 ID:gmLP/MGh

>>93
木造？揺れるってよっぽどだな

96 ：774号室の住人さん：2012/05/04(金) 21:18:29.72 ID:1EYuPO3s

>>95
ALCコンクリートっていう旭化成が特に使ってるなんか軽い素材らしい
熟睡してれば気づかないが眠り浅い人は起きるんじゃないかと思う

97 ：774号室の住人さん：2012/05/04(金) 22:05:40.65 ID:R9yRs4AZ

物件の近くに工場や自動車修理工場などがあれば騒音がする。
塗料の工場や漬け物工場があればニオイいがする。
物件だけじゃなく物件の周りにも注意すること。

98 ：774号室の住人さん：2012/05/05(土) 01:15:38.59 ID:KJj4Jjla

築8年のオール電化物件に入居したんだけど、給湯周りが古いと全然駄目だね
浴室・台所・洗面所のお湯が全然安定しない
シャワー浴びている途中にいきなり水や熱湯が出たりと、プロパンガスの方がマシに思えるほどの酷さ

99 ：774号室の住人さん：2012/05/05(土) 02:04:45.26 ID:gCr/K1/7

>>55
俺は福岡だけど、うちの物件も写真必要だったよ。
しかも証明写真のみ受付。

入居は色々めんどくさかったけど、流石に住人のモラルは高い。

100 ：774号室の住人さん：2012/05/05(土) 02:59:19.10 ID:xETfJm6B

>>96
それコンクリートじゃない。

101 ：774号室の住人さん：2012/05/05(土) 09:15:03.87 ID:Y0KqtXTM

>>99
そんな正当性のない写真提出要求に応じる住民のモラルが高い？？？

102 ：774号室の住人さん：2012/05/05(土) 10:09:59.24 ID:+zkTAKGo

>>101
正当性って何を根拠にしてるんだ？w

住民モラルはマジで高いよ。
騒音なんか一切ないし、ゴミの収集所なんかも綺麗に使われてる。

103 ：774号室の住人さん：2012/05/05(土) 10:26:30.95 ID:Y0KqtXTM

>>102
入居の際に顔写真要求されてるんだろｗ
そんなもん不当な要求で断る権利は賃借人にある

ばかみたいに不動産屋の言う事聞くのと遵法精神は別

104 ：774号室の住人さん：2012/05/05(土) 10:34:23.04 ID:uek7wtvZ

大家の証明写真も貰えるんじゃないの

105 ：774号室の住人さん：2012/05/05(土) 10:59:27.41 ID:Ck3YnVeF

>>103
全然、正当性の根拠にならないんだがw

それはともかく、断る権利は当然住居者にはあるけど、
入居を断る権利も管理会社にはあるw

あと、おまえみたいなのが入居してこないだけでも
うちのマンションがかなりいい部類なのがわかったw

106 ：774号室の住人さん：2012/05/05(土) 11:16:37.76 ID:Y0KqtXTM

>>105
まだ分からんのか？(笑)

そんな顔写真要求するなんて事正当性がないんだよ

要求してそれにばかみたいな田舎者精神で応じる事は犯罪ではないだけだ(爆笑)

単に頭が悪くて誰かに求められたらハイハイ言う事聞くのを
｢モラル高い｣とはいいませんデス

107 ：774号室の住人さん：2012/05/05(土) 11:17:06.07 ID:ezgWiqIg

顔写真を提出してるっていう
下手なこと出来ない意識が働いてるんじゃない？

108 ：774号室の住人さん：2012/05/05(土) 11:18:50.61 ID:KJj4Jjla

防音がしっかりした物件に入居できるなら喜んで顔写真提出するわ

109 ：774号室の住人さん：2012/05/05(土) 11:31:35.92 ID:QvkOd2Se

まあ、人それぞれなんじゃないの
自分は顔写真要求するような物件には入りたいとは思わないが
つーか、免許証のコピーで十分じゃないのかな、顔写真はさすがに気持ち悪い

110 ：774号室の住人さん：2012/05/05(土) 11:34:04.97 ID:+zkTAKGo

>>106
正当性がないってお前が思い込んでるだけだろw
何度もいうが何の根拠もないな。
あと、俺がモラルが高い、と言ったのは住人の普段のマナーについてだ。

しかし、勤務先やら収入、保証人なんかの個人情報の
かなり重要な部分を管理会社に委ねるっていうのに、
顔写真如きで其処まで拒否反応起こすって、
お前、相当不細工なんだろうなw
もしくは都合の悪い中国人かなんかか？w

111 ：774号室の住人さん：2012/05/05(土) 11:45:17.64 ID:XqdAhtXr

ちょっと良さげなレストランに食事に行って
「お客様、そのお召し物ではちょっと・・・」ってお断りされて
「正当性がないﾆﾀﾞ！」って騒いでるあっちの人みたいだな

112 ：774号室の住人さん：2012/05/05(土) 13:03:42.57 ID:3qDnpukm

取りあえず ID:Y0KqtXTMが空気を悪くしていることだけはわかった

113 ：774号室の住人さん：2012/05/05(土) 13:08:40.59 ID:Y0KqtXTM

>>110
思い込んでるんじゃないよ
不動産屋のそんな要求はおかしいと言ってるだけだ(笑)
他の人も書いてるように身分証明で免許証などは出す
面談も当然するｗｗｗ
顔出して恥ずかしいなど考えたことなかったから新鮮だった
ありがとう

114 ：774号室の住人さん：2012/05/05(土) 13:28:09.94 ID:kJxdCTIh

>>113
新鮮なのはお前の反応だw
別にお前が契約するわけでも何でもないのに
管理会社の要求がおかしいって思い込んだ挙げ句、
わざわざ噛みついてきてるのだからキチガイとしか思えないな。

115 ：774号室の住人さん：2012/05/05(土) 14:22:32.97 ID:Y148OyBY

納得したやつが契約するそれだけだろ

116 ：774号室の住人さん：2012/05/05(土) 14:55:55.31 ID:YkxWc63B

>>47
どうでもよくないだろｗ

>>46
あるある。そこ情報がいい加減

117 ：774号室の住人さん：2012/05/05(土) 16:06:35.92 ID:JL0zdfcb

>>71
トラップはあり、正常に働いていることを業者に確認してもらいました
>>78
それなんでしょうね

118 ：774号室の住人さん：2012/05/05(土) 16:35:21.04 ID:+iZrIb1C

顔写真なんに使うのか聞いてみてよ。
管理会社がファイリングしといて、
孤独死とかしてたら確認するんじゃないの？

119 ：774号室の住人さん：2012/05/05(土) 17:08:31.26 ID:Y0KqtXTM

>>114
また馬鹿特有の思考ご苦労さん
自分がイヤかそうでないかではないんだな(苦笑)
貸し主や不動産屋が賃借人に対して入居の際に写真を請求するなんて事がおかしいんだわ
田舎者はなんでもハイハイと聞いてしまうんだろな

120 ：774号室の住人さん：2012/05/05(土) 17:23:10.98 ID:y1x30kux

ケースバイケースだろ＞写真

外国人や暴力団の闊歩するような地域で
不運にも自分がオーナーになってしまったら
写真要求することもやむなしだと思うわ
名義貸しや違法契約が横行する時代だもん

危険な地域に俺は絶対住まないがなｗ

121 ：774号室の住人さん：2012/05/05(土) 17:59:05.89 ID:kJxdCTIh

>>119
なぜおかしいのか、なにがおかしいのかを説明できない癖に
田舎者とかに安易に結びつけるこの無能さが何ともいえないなw
まぁ、お前みたいなのがいないマンションってだけでも住んでよかったよw

証明写真ごときでしかも自分には全く関係ない上に
なにが問題かも説明できない。
それでそこまでかみついてくるお前はまさにキチガイ。

122 ：774号室の住人さん：2012/05/06(日) 00:11:00.06 ID:pwBPBDD2

インターネット対応物件ってネット無料？

123 ：大失敗した：2012/05/06(日) 00:21:49.11 ID:niy9Zm/7

品川区西品川2-7-2　コーポ原○
騒音の館

124 ：774号室の住人さん：2012/05/06(日) 00:26:23.21 ID:XPSCm6p9

>>122
通常は工事終わってるだけ。

酷い不動産屋（アパマンのことではありません）だと
フレッツ対応と説明しておきながら、入居してみたら
電話回線しかないってところがありました。

ゴルァしたら「フレッツは申し込めば工事してくれる」と
開き直り、結局工事までひと月、開通までさらに1週間
ネット無し生活を送りましたとさ。

125 ：774号室の住人さん：2012/05/06(日) 00:34:49.10 ID:pwBPBDD2

>>124
oh...マジかよ最悪だな…耐えらん
集合住宅だからネット無料なところもあるって聞いたことあるんだけど内見のときにでも不動産に確認しておけばいいのかな?

126 ：774号室の住人さん：2012/05/06(日) 00:53:35.40 ID:1GPbQFU1

ネット無料って家賃に割り増しされてるだけじゃないのかね
回線品質も期待できるか疑問
だれかそういう物件に住んでる人いるのかな

127 ：774号室の住人さん：2012/05/06(日) 02:45:08.59 ID:dkEVWV+o

CATVも光もある物件いたことあるけどどちらも指定業者に自分で契約し
機器を置いてもらうだけですぐ使えるよ形式だた。
でも念のため確認したらプライベートIPだとか言いやがったのでADSL引いてた。
光敷設済み物件にADSL工事なんて電話工事屋のおっちゃんもびっくり。(笑)

128 ：774号室の住人さん：2012/05/06(日) 06:10:28.14 ID:SrocPiMi

686:774号室の住人さん :2012/05/05(土) 21:17:55.93 ID:1fH7Y1dX
家具つきのアパートなんかないですか？
あっても高いマンションとかになっちゃうんですかね。
家具だの家電だの考えたら、まず先にどんだけお金いるんだと驚愕した。
敷金礼金で家賃３ヶ月分くらいの金が最初にいるまではいいが。
よく考えたら家の中身が…。そこも金かかるかーと。思案中。
どうにかスタートきるにしてもかなりかかるな。
最低限っていってもその最低限がまたやっぱりかかるんだなーと。
洗濯機とか冷蔵庫とか…高いし。まいった。

693:774号室の住人さん :2012/05/05(土) 23:32:40.77 ID:ATXkE/9A
>>686
「金がない！でも贅沢したい！」っていう人見かけたら殴りたくならない？

今のお前のことだよ

129 ：774号室の住人さん：2012/05/06(日) 09:19:49.54 ID:fLaJJO2M

>>127
管理会社（大家か？）がADSL引く工事を認めたのか？

130 ：774号室の住人さん：2012/05/06(日) 10:57:38.96 ID:Z15gk6eR

中2階なので両隣がいなくて快適。
1階と同じで虫が出やすいのが難点だけど、いい物件を借りられたと思う。

女性なら物件選ぶ時は男の人に着いてきて貰ったほうがいいかもしれない。
一人で下見行ったときは家賃は提示額からは下げられないって言われたけど、契約の時に父を連れて再度交渉したら家賃が月5000円も下がったよ。

131 ：774号室の住人さん：2012/05/06(日) 11:29:37.04 ID:pwBPBDD2

>>130
そんなに下げてもらえるなんて凄いな…俺も父親連れて行こうかな

132 ：774号室の住人さん：2012/05/06(日) 11:47:05.05 ID:zZWaEw6J

男なら一人で値下げ交渉くらいせんかい！

133 ：774号室の住人さん：2012/05/06(日) 11:51:32.45 ID:dkEVWV+o

>>129
固定電話引けない家なんてあってたまるかよｗ

134 ：774号室の住人さん：2012/05/06(日) 12:56:55.55 ID:qLQy6wsv

マンションの２階はやめといたほうがいい
周りにマンションや住宅があると
ベランダで洗濯物を干していても、じっと見ていると
不審に思われる

135 ：774号室の住人さん：2012/05/06(日) 13:04:02.84 ID:04R99xN+

1Kだけど冷蔵庫がキッチンに置けなくて部屋に置いてるが
ブーーーーーーンって音で寝れないシニタイ

136 ：774号室の住人さん：2012/05/06(日) 13:06:38.41 ID:SMCVKvG9

>134
なにをじーっと見ているんだよ

137 ：774号室の住人さん：2012/05/06(日) 13:11:47.18 ID:G/l7ONc9

俺は冷蔵庫のブーンて音大好きだから、ベッドの横に置いて寝てるよ
あの音落ち着くんだよね。セラピー効果あると思う

138 ：774号室の住人さん：2012/05/06(日) 13:37:09.12 ID:d+LheMp+

新しい冷蔵庫は静かだよ。

139 ：774号室の住人さん：2012/05/06(日) 13:45:12.73 ID:gntv1+ur

真っ暗な中で自動製氷機ががっしゃーんというのはびびる

140 ：774号室の住人さん：2012/05/06(日) 14:20:03.10 ID:HhT69qtY

⊂二二二（＾ω＾）二⊃ ﾌﾞｰﾝならコンプレッサー式の除湿乾燥機おすすめ

141 ：774号室の住人さん：2012/05/06(日) 16:49:39.42 ID:WWZOzx/M

冷蔵庫のブーンは耐えられるけど、オール電化の蓄湯器は駄目だった･･･
おかげで寝室を換えるはめに

142 ：774号室の住人さん：2012/05/06(日) 18:54:36.73 ID:1scj7EDF

初めての部屋選びだと間違いもたくさんあるもんだな

143 ：774号室の住人さん：2012/05/06(日) 19:37:10.75 ID:1fRVlGlX

最上階角部屋SRC造りワンルーム1日に入居
入居の手続きでいろんな書類書かされたがそれが良かったのかDQN住人も見かけず今のところ快適
物件は駅徒歩１０分近所にコンビニやスーパーや飲食店数件超便利
これで隣から騒音があったら速攻不動産家に苦情いれてやる

144 ：774号室の住人さん：2012/05/06(日) 20:45:50.38 ID:51PdRvMk

そういや自動製氷の音を聞いた覚えがないんだけど、
ウチの冷蔵庫はいつのまに氷作ってるんだろう？

145 ：774号室の住人さん：2012/05/06(日) 22:09:23.61 ID:M6bVh3N/

★全国の相談窓口いろいろ
http://www.google.co.jp/gwt/n?u=http%3A%2F%2Fwww.k5.dion.ne.jp%2F%7Ehinky%2Fmadoguchi2.html&hl=ja&source=m

146 ：774号室の住人さん：2012/05/06(日) 23:05:50.51 ID:41ylz0h7

引越してから収納の不便さに気づいたなあ
クローゼットは持ってたけどきちんとウォークインクローゼットあった方がいいね
一番不便なのはキッチン周りの収納の少なさだった
食器とか調理器具とか全部はいらん

147 ：774号室の住人さん：2012/05/06(日) 23:23:27.25 ID:/h0+drIL

大阪の物件だけど、普通に大家に写真要求されたわ
まあどうでもいいし素直に渡したけど

148 ：774号室の住人さん：2012/05/07(月) 02:37:25.12 ID:5sTL6imr

工業系の会社が近くにあるのも確認しとけよ
朝はえーしうるせーし

149 ：774号室の住人さん：2012/05/07(月) 02:40:39.07 ID:EvtrFjmR

駅まで徒歩5分、会社まで徒歩20分
駅まで徒歩20分、会社まで徒歩5分
どっちがいいんじゃろかね

予定している移動手段
平日:徒歩、自転車(雨天中止)
休日:徒歩、自転車(雨天中止)、原付(荒天中止)、電車

150 ：774号室の住人さん：2012/05/07(月) 06:26:38.47 ID:oA3MIS9j

駅を利用するのは　プライベートでもあることなんだから　駅まで徒歩5分のほうに一票。

151 ：774号室の住人さん：2012/05/07(月) 07:14:17.77 ID:484Yr3Rs

会社人間でも疲れて帰る時は駅降りて近い方が楽だろう

152 ：774号室の住人さん：2012/05/07(月) 08:34:40.66 ID:jK/MkX6H

仕事で行く横浜の町工場の裏に住宅が建ち始めた。
加工屋ばかりの工場地帯だからうるさいのにな。
工場側に言わせりゃ、わかってて後から来たんだから文句言うなよって感じだよ。

153 ：774号室の住人さん：2012/05/07(月) 11:14:02.13 ID:lCIFp23H

駅まで徒歩で遠くてもバス停が近ければ雨の日も安心だよ
チャリで10分以内くらいの話だけど

154 ：774号室の住人さん：2012/05/07(月) 12:38:21.26 ID:Vg5+XVV+

>>152
筑波サーキットとかも、後から家ができて今は音量制限と時間制限が。
音量は世界的にも規制の方向だけどさ。

155 ：774号室の住人さん：2012/05/07(月) 12:44:04.57 ID:+ARMrWgW

>>152
それって沖縄の基地にもいえるんだよな

156 ：774号室の住人さん：2012/05/07(月) 13:40:35.41 ID:frJQabg6

すいません今度新たな住居に越そうとおもうのですが問題が起きまして質問させていただきたいのですがこのスレでよろしいのでしょうか？

157 ：774号室の住人さん：2012/05/07(月) 13:43:26.00 ID:rF29x6IX

(つ´∀｀)つ旦

158 ：774号室の住人さん：2012/05/07(月) 13:49:27.42 ID:S4SJ4M2r

>>149
俺も家と駅近い方に一票。家と職場近いと予想外に
職場の人に合う確率高くなるし。

159 ：774号室の住人さん：2012/05/07(月) 14:23:14.97 ID:0X9gMvfj

やたらと室内の湿度が高い。
窓開けたり換気扇回してても80％くらいあったりする。

160 ：774号室の住人さん：2012/05/07(月) 17:58:07.46 ID:1aXZcCD3

>>147
京都もそうだった
何に使うんだろう

161 ：774号室の住人さん：2012/05/07(月) 19:45:38.39 ID:SJUTzOcX

>>159
俺の部屋も湿度高くて洗濯部屋干しすると75%になる…
でもそれ以外は気に入ってる部屋なので少々割高でも除湿機でも買おうかと思うよ

162 ：774号室の住人さん：2012/05/07(月) 19:48:10.97 ID:CvNFnhWa

洗濯物の下に新聞紙を敷くといいらしいよ

163 ：774号室の住人さん：2012/05/07(月) 22:02:45.19 ID:7nHFL4DH

つエアコンの除湿機モードor最近のエアコンには洗濯乾燥モードも付いてるのがある

164 ：774号室の住人さん：2012/05/07(月) 23:21:13.30 ID:G3bp600d

ちょっと聞きたいが、Ｇって大体築何年の物件から湧いてくるもの？

165 ：774号室の住人さん：2012/05/07(月) 23:34:29.38 ID:goUldMqH

築15年～20年くらいの物件から出没するようになるよ
新築がオススメ

166 ：774号室の住人さん：2012/05/07(月) 23:40:58.92 ID:mdJgsih2

新築は出るのに金がかかりそうだ

167 ：774号室の住人さん：2012/05/08(火) 00:05:24.83 ID:jyl9JAtQ

>>164
もう10年掃除機かけてないからGすらよりつかないｗうちの部屋の物陰にかくれたらホコリで身動きできなくなって死ぬだろな・・・

168 ：774号室の住人さん：2012/05/08(火) 01:22:33.28 ID:q03SHF5r

>>166
新築だと退去時にお金掛かるってこと？

169 ：774号室の住人さん：2012/05/08(火) 01:39:01.06 ID:q03SHF5r

ホコリがあれば、滑るから寄り付かないって聞いたことあるけど、あれ本当なのかね。
生ゴミやゴミを綺麗に片付けて清潔にしてれば、寄ってこないと思ってたけど。

170 ：774号室の住人さん：2012/05/08(火) 01:54:46.49 ID:8fhHSP+q

Ｇは隙間を好むので
家具を壁からちょっと離しておくといいらしいぞ

171 ：774号室の住人さん：2012/05/08(火) 07:33:05.76 ID:VrVTBfTs

駅まで徒歩8分でも、間に京浜東北線と東海道線が一緒の踏み切りがあったりすると変わるよね
以前そういう物件に住んで、朝とか難儀した

172 ：774号室の住人さん：2012/05/08(火) 07:45:38.43 ID:llFlanKk

この前見に行った物件は駅から徒歩１分てことだけど途中に幹線道路があってボタン式の横断歩道はすぐに渡れない
運よく横断歩道が青だった時だけ１分なんだったな・・・

173 ：774号室の住人さん：2012/05/08(火) 09:03:57.20 ID:RDFsfgL1

「徒歩○分」はその実ただの距離表示ってのは基本でしょう。
駅の入口までだから、ホームまでさらに2-3分かかったりもするよね。

174 ：774号室の住人さん：2012/05/08(火) 09:53:17.47 ID:eDplSJ1K

エアコンとかの掃除（もしくはその代金）って管理会社にいえばなんとかなるもん？
大学で新生活で急いで決めちゃったって部分もあるんだが
物件自体は良いんだけど、レンジフード？とか掃除が全然されてなくて
レンジフードとコンロ周りは何とか自分でやったんだが
暑くなってきてエアコンつけたらすごい臭うんだよね・・・
まぁ長くすむし必要経費と割り切って自腹でも仕方なく業者に頼もうかと思ってるんだが

175 ：774号室の住人さん：2012/05/08(火) 12:43:36.36 ID:OZ9ubW1C

徒歩x分は時々罠あるよね
そもそも、相当早歩きしないと実現できない数字
信号踏切は待ち無いものとしている
10分越えは四捨五入(というか切り捨て)当たり前

ホント自分で一度歩かないと判らない

176 ：774号室の住人さん：2012/05/08(火) 12:56:12.35 ID:0iNIxzSd

>>174　念のため管理会社に報告しといた方がいいよ。
退去の時　本人のせいにされるから。
あとエアコン掃除が退去の基本になってるなら　掃除し直して貰った方がいい。

177 ：774号室の住人さん：2012/05/08(火) 14:23:35.19 ID:eDplSJ1K

>>176
サンクス。管理会社に電話したらなんか確認してみるっていわれた。
なんか使ってても臭う時と臭わない時があるんだよね・・なんでかわからんが・・。
まぁ目視でファン？の部分とか間違いなく汚れてるから汚れてるってのはまちがいないだろうけど

178 ：774号室の住人さん：2012/05/08(火) 14:54:17.79 ID:eDplSJ1K

折り返し電話あったけど指定の業者から連絡させるといわれた。
どうやらあっちもちでやってくれるみたい。
入居の時説明なかったし、退去の時に掃除しないで
入居者からなんかいわれたらやるって感じなんかなぁ・・・
ともかく助かりましたありがとうございます。

179 ：774号室の住人さん：2012/05/08(火) 16:32:35.72 ID:0iNIxzSd

>>178 どう致しまして。
管理会社から電話だけあって　その後音沙汰なしってことも有るから　遠慮せず　しっかり催促すること。
入居後に室内の不備を指摘されるのは管理会社は予定してある事だから　何ら遠慮は要らない。
ちなみにレンジフードが汚かったことも管理会社には言っておくべき。写真撮っておくと尚良い。

180 ：774号室の住人さん：2012/05/08(火) 23:15:00.28 ID:eDplSJ1K

レンジフードも頼めるのか。汚れひどくて完璧に落ちなかったけど
掃除しちゃったんだよなぁ・・・
てか今日中に業者から電話させるとかいってたけどこ音沙汰なしだから
明日改めて電話してレンジフードの件も使えます。ありがとう

181 ：774号室の住人さん：2012/05/08(火) 23:28:05.60 ID:crlIu7n0

まじかよ。俺の場合サビサビだった金具交換して欲しいって
言ったら現状渡しですからねぇーとか言われたぞ。
アパマンだけどな。管理会社って何管理してんだか

182 ：774号室の住人さん：2012/05/09(水) 01:00:32.12 ID:qTJ4P6j7

管理会社が大家の場合があるからね。大家の親族がやっているとか。
そんな場合は金をかけるようなことをしない。
エアコンやトイレが壊れても「自費で修理してくれ」で終わり。
裁判も手慣れたもので、裁判するぞと言っても「どうぞやって下さい」
裁判には勝っても金(１万円)と時間のムダになるし気持ちが悪い。
裁判しないと、もっと気持ち悪いが。

183 ：774号室の住人さん：2012/05/09(水) 02:52:55.75 ID:6FxK1IA2

越してきて二ヶ月
ユニットバスで初めて湯船溜めたんだが排水したらお湯が逆流したんだがナンヤコレ
思わず笑ってしまったんだけど原因と解決策分かる人いない？

184 ：774号室の住人さん：2012/05/09(水) 06:48:35.25 ID:MG0AP2JB

詰まってるんだよ。
ユニットバスの場合　風呂の3センチ程度の穴から遠慮なく髪の毛とか流すから詰まることがけっこうある。
とくに風呂はって勢いよく排水したあとになる。
ひどいと部屋のほうまで溢れる。
トイレの便器の下辺りにある蓋外してパイプユニッシュとか使って掃除してみ。

185 ：774号室の住人さん：2012/05/09(水) 06:56:50.06 ID:MG0AP2JB

あと大家が修理していいかどうか判断するから大家次第ってことある。
管理会社は一応　大家にこういう相談来ましたが　と大家に連絡とってから処置すること多いからね。
レンジフードは結構汚いままってことあるから　自分はホームセンターでフードカバーつけて使ってる。
でも汚いって言っとくと退去する時も　掃除テキトーでもいいかなと思うし。

186 ：774号室の住人さん：2012/05/09(水) 09:51:43.02 ID:d+teDfAt

どこにどう逆流？
ものにもよるけど、風呂桶ってユニットの中に置いてあるだけだから、
底から出た排水は洗い場の排水溝に流れるだけで、
そこが詰まり気味だと洗い場に溢れるよ。
目隠しの下に髪の毛トラップがあったりするから定期的にめくって掃除しなさい。

187 ：774号室の住人さん：2012/05/09(水) 13:15:57.61 ID:2oRWh5uL

近所の不動産屋のオッチャンが自分お勧めの物件をプッシュするばかりで
こっちが内覧希望の物件を全然見せてくれない・・・
見せる見せると言いつつ見せてくれる気配はまるでなし。資料と外からで凄い引かれるのがあったのに

188 ：774号室の住人さん：2012/05/09(水) 18:32:45.02 ID:2Mlh1iZn

>>187
管理してる不動産屋を見つけてそこへ突撃したほうが早くね

189 ：774号室の住人さん：2012/05/09(水) 18:34:29.71 ID:gUgz8cTV

>>188
管理している不動産屋の方が対応早くて楽だよね、同じ金払うことになるんだし

190 ：774号室の住人さん：2012/05/09(水) 19:19:31.99 ID:af5pi+X3

部屋探すのにひとつの不動産屋にこだわる意味がない。

191 ：774号室の住人さん：2012/05/09(水) 20:11:25.80 ID:WaIw9jLy

しつこいくらいに入居審査厳しい不動産屋だったがＳＲＣ最上階角部屋は居心地がいい
入居審査厳しいのでＤＱＮ住人もいないようだ

192 ：774号室の住人さん：2012/05/09(水) 20:31:12.88 ID:a54QzVDj

>>191
どんな審査だったかkwsk

193 ：774号室の住人さん：2012/05/09(水) 21:57:38.88 ID:0N6/fEqB

>>192
ピタットハウスじゃないの？所得証明とか勤務先の住所、部署、従業員数、資本金等々かなりめんどくさい
そのおかげでDQN遭遇率はかなり低いらしい

194 ：774号室の住人さん：2012/05/09(水) 21:59:57.82 ID:a54QzVDj

>>193
サンクス

195 ：774号室の住人さん：2012/05/09(水) 22:10:21.67 ID:NXyXh05y

不動産屋って抜け駆け禁止協定みたいのがあるから
他所に行っても紹介してくれないとかありそう
でも契約するなら元付業者にお願いしたいなあ

196 ：774号室の住人さん：2012/05/09(水) 22:20:01.94 ID:0N6/fEqB

>>194
こないだピタットハウスで契約したばかりだからね。以前の階下が新聞配達員らしく朝から酷いのなんの・・・
安さ重視で探したけどとんでもない目にあって家賃高くても民度高いところに移ることにしたら、契約前に審査が凄かったというｗ

197 ：774号室の住人さん：2012/05/09(水) 23:48:07.50 ID:qTJ4P6j7

>>184
名古屋市千種区の七福管理サービス(大家)は風呂場が詰まっても知らないふり。
エアコンが故障しても知らないふり。
物件名は七福コーポで下に大家のバカが住んでいた。
敷金も、まともに返さないから裁判したよ。
大家がバカだと疲れるわ～。
糞物件を紹介した不動産屋は千種区にある、住まいの一番。

198 ：774号室の住人さん：2012/05/09(水) 23:57:06.70 ID:BYKzAaFw

糞安い賃貸に住んで文句ばっかり言うのもどうかと思うけどな
快適さと対応の良さを求めるならそれなりの代償を払わないと

199 ：774号室の住人さん：2012/05/10(木) 00:06:20.43 ID:3QEZsbEI

更新料無料！って物件あるんですが更新料は敷金などと違って無料でも問題ないかな？

200 ：774号室の住人さん：2012/05/10(木) 00:28:20.83 ID:mLaGtK1M

>>197
建物名さらされるぐらいろくな貸主じゃねぇんだな

真面目な話、最悪な建物名と業者を晒してもええんかな？
それにエピソードもつけれるサイトを公開したら、民間賃貸入居者への今後の参考になると思うが、業者の巣窟になって、意味がないんだろうなぁ。

201 ：774号室の住人さん：2012/05/10(木) 00:47:58.42 ID:0wzIYfoG

>>200
じゃあ言いだしっぺからさらしていこうか

202 ：774号室の住人さん：2012/05/10(木) 07:22:04.04 ID:XhADfrgx

>>198
契約にもよるよな
契約で貸主負担が決まっているのに放置されるのと
自己負担なのに踏み倒そうとしているのとではまた違うだろう

203 ：774号室の住人さん：2012/05/10(木) 07:35:47.47 ID:JQkOV+VV

>>188 >>189
その不動産屋さんが管理してる物件もあるんですけどね
今住んでる所の真ん前のマンションの部屋が空くからどうしてもそこにぶち込みたい模様
それで調べてみたら見せてくれない物件の一つは満室稼動中との情報が・・・

204 ：774号室の住人さん：2012/05/10(木) 08:20:51.02 ID:O2fMhMqh

>>203
ああ、デザイナーズの人か

205 ：774号室の住人さん：2012/05/10(木) 08:35:33.32 ID:/rD1/YZQ

変にじらすようなところはさっさと止めて変えた方がいい。

206 ：774号室の住人さん：2012/05/10(木) 11:46:52.11 ID:AQ8WFgDl

うちのマンションの近くに寺があるのは知ってたものの
毎日早朝に鐘をたたいているのを知らずに入居してしまった
3重サッシでもかなり音が入ってきてて必ず6時に睡眠を中断させられるのでつらいが
江戸時代からある寺だし最寄駅名にもなってるからクレームはありえない
通学時間帯・深夜の付近一帯の下見はしたけど
午前6時にあんなトラップがあるとは思いもよらなかった
今月30日の引っ越しが待ち遠しい～～

207 ：774号室の住人さん：2012/05/10(木) 13:10:07.70 ID:m8uqFXWh

目覚ましいらずでいいじゃんw

208 ：774号室の住人さん：2012/05/10(木) 13:26:26.47 ID:nv7AeTB0

土日も毎朝だとちょっと考えるな

209 ：774号室の住人さん：2012/05/10(木) 13:53:20.19 ID:ZcsiNiv6

三重サッシってすごいな

210 ：774号室の住人さん：2012/05/10(木) 18:49:31.61 ID:y8g9qgCZ

俺んちの実家の前の寺が当にそうだった。
生まれた時からそうだったから慣れた。

211 ：774号室の住人さん：2012/05/10(木) 19:00:06.11 ID:9Pdce8Fh

北国のひと？

212 ：774号室の住人さん：2012/05/10(木) 19:17:39.66 ID:Ml33O+FN

俺の家の近くも、某有名武将が討ち取られた場所だから
明け方になるとうめき声が聞こえるな

213 ：774号室の住人さん：2012/05/10(木) 19:18:15.56 ID:eJsfvlST

俺も昔お寺の横に住んでて毎朝晩６時にゴンゴン鳴ってたけど鐘の音は次第に慣れる
ＤＱＮの音楽低音と年寄りの早朝洗濯機と連日のあえぎ声はなんともならんから鐘のほうがマシ

214 ：774号室の住人さん：2012/05/10(木) 22:06:06.10 ID:6v++ShFP

6時ならまだマシじゃないのかな

目の前が小学校＝7時過ぎからうるさい可能性までは承知していたが
4時からコケコッコーは予想し損ねたことが。

215 ：774号室の住人さん：2012/05/10(木) 23:31:17.13 ID:DGkG+VQj

西品川2-7-2　コーポ原田
騒音の館

216 ：774号室の住人さん：2012/05/11(金) 23:33:08.58 ID:CYU9lFLy

近所に漬け物工場があって、漬け物臭いｗ

昔、ハトが集まるマンションがあって、ハトの糞に悩まされた。

217 ：774号室の住人さん：2012/05/12(土) 00:04:54.16 ID:i4+yaIAo

オー○リー○日の部屋、たまにファンがうるさい。本人は静かだしいろいろ気遣いあるしいい人なんだけど。

218 ：774号室の住人さん：2012/05/12(土) 00:24:31.12 ID:v5YOPE4k

>>217
それはしょうがねえ
しかも良識ある人なら我慢してやれ

219 ：774号室の住人さん：2012/05/12(土) 05:19:25.39 ID:JEv2eNum

同じアパートかよｗ

220 ：774号室の住人さん：2012/05/12(土) 08:24:07.97 ID:yXbMLXa/

なんか通学してる小学生が「起きろー」みたいな感じで起こしてくれるって
エピソードをTVで入ってたけど本当なん？

221 ：774号室の住人さん：2012/05/12(土) 10:14:31.59 ID:NlbQQKXZ

あれ今はもうネタ部屋で本当は別の場所に住んでるんだろ

222 ：774号室の住人さん：2012/05/12(土) 10:32:36.37 ID:v5YOPE4k

洗濯物ためすぎた
1度に全部入れたら上のほうまったく洗えてない感じでワロタ
どうすっべ

223 ：774号室の住人さん：2012/05/12(土) 11:02:11.52 ID:1pWHEHCJ

分けろ

224 ：774号室の住人さん：2012/05/12(土) 11:39:24.83 ID:mM6ArsKo

半分取り出して　2回に分けて洗うしかない。

225 ：774号室の住人さん：2012/05/12(土) 12:28:57.10 ID:iK5xEL84

>>206
>>213
寺のそばにすんだことあるけど、朝夕もだけど
問題は大晦日
108回、ガンガンやられて発狂しそうになったわ
鐘の音って残響音がすごいしな

226 ：774号室の住人さん：2012/05/12(土) 12:58:49.41 ID:yuv5TSmJ

寺の鐘の音を煩いと感じる人もいるのか
そりゃ常識通用しないわな

227 ：774号室の住人さん：2012/05/12(土) 15:59:08.27 ID:osz/FSDi

除夜の鐘で発狂しそうになるとか、よほど煩悩にまみれてるんだなぁ。

228 ：774号室の住人さん：2012/05/12(土) 16:14:27.45 ID:lDWdF+xk

いやすぐ隣とかなら相当なものだと思うぞ。>>225がどのくらいそばだったのかは分からんが

229 ：774号室の住人さん：2012/05/12(土) 16:14:56.38 ID:bQtUsjoW

実際に近くに住んでたらうるさいだろうよ
例えば向かいの家から毎朝有り難いお経が聞こえてきたとして
別に感謝しないしむしろ腹立つと思う

230 ：774号室の住人さん：2012/05/12(土) 17:30:20.91 ID:VQ9hrTO2

昔、すぐ真横に寺があるボロアパートに住んでたけど毎日の鐘はなかったから良かった
確かに大晦日の鐘だけは凄まじい音だったなぁ
そのアパートは近所に遊園地があったんだけど、夏休み毎週末に上げる打ち上げ花火が煩かった
テレビなんてヘッドフォンしてても聞こえないし、部屋が音に合わせて揺れるんだぜ
あれは勘弁してほしかった

231 ：774号室の住人さん：2012/05/12(土) 19:51:53.30 ID:priA9jQa

消防署の超近所に住んだことあるけどサイレンも慣れる
引越し当初は真夜中の出動に目覚めたこともあるが慣れると気にならないし寝れる
それよりも上階のカカト落としにはウンザリ、天井ドンで天井に穴あけたことがある

232 ：774号室の住人さん：2012/05/12(土) 20:20:49.56 ID:kRelTnkF

今消防署近くに住んでるわ。しかも窓開けると訓練塔
遅いと夜の９時ぐらいまで訓練してる
うるさいはうるさいけど頑張ってるから応援したくなる。火事になったら速攻来てくれるしね

233 ：774号室の住人さん：2012/05/12(土) 21:57:45.26 ID:0iLHlV1d

今日、引越し先の部屋の契約済ませて来たけど、窓開けると神社の鳥居が真ん前にある部屋って、お前ら的にはどうよ？

234 ：774号室の住人さん：2012/05/12(土) 22:00:02.10 ID:7wku1JIE

>>233
羨ましい　近くに神社とか寺とか、いいね。

235 ：774号室の住人さん：2012/05/12(土) 22:03:34.30 ID:2QVCw5JO

お寺だと怖いような気がするけど神社だったら癒される。大きい神社だったら散歩にもいい。

236 ：774号室の住人さん：2012/05/12(土) 22:05:33.89 ID:/pXlXkFw

大きな病院の近くだと、夜中の救急車のサイレンに悩まされそうだ。

237 ：774号室の住人さん：2012/05/12(土) 22:09:58.76 ID:vUL0w854

>>236
目の前の通りを通るくらいだったら毎日のことで慣れたが病院が目の前だとやっぱうるさいのかね

238 ：774号室の住人さん：2012/05/12(土) 22:25:42.22 ID:uN4x2aYA

>>233
神社って御神木あるし、風でサワサワ爽やかな音たててくれるし緑の良い香りするし最高じゃん

239 ：774号室の住人さん：2012/05/12(土) 22:32:13.03 ID:KsXk2PH5

>>237
大きな病院なら救急車の音がするかもね。
当たり前だが救急車は２４時間だし
でも高齢者が住んでる可能性もあるかもね
病院近くなら安心だろうから。
高齢者が静かとも限らないが、若いのよりは遥かにマシだろう。

240 ：774号室の住人さん：2012/05/12(土) 23:17:40.98 ID:g3kb/QMs

頻繁に市内でもでかい救急指定の病院に入院するんだが、救急車の音は結構慣れる。
今住んでる所は近くに消防署があるけど、そっちもすぐ慣れた。
洗濯機やギシアンや馬鹿っぽい大声話し声に比べたらオルゴールの音色に等しい。

以前住んでた所が上・左右ともに騒音主で、ノイローゼになりかけたので引越しした。
現住まいも完全に静かってわけじゃないが前に比べたら天国だ。
ＳＲＣ角部屋選んでよかったと思うが、今最上階角部屋が空いてるらしく心が揺れる。

241 ：774号室の住人さん：2012/05/12(土) 23:30:48.34 ID:N1OliaMv

>>233
隣のリビングが目の前よりよくね
圧迫感なければイイと思う

242 ：774号室の住人さん：2012/05/12(土) 23:41:41.25 ID:KsXk2PH5

>>240
慣れは個人差があるが、あれは慣れるような音ではないと思うが。
いくら慣れようがうるさいもんはうるさいよ
電車の音でもな。

243 ：774号室の住人さん：2012/05/13(日) 00:03:28.32 ID:uksmM8/d

壁が石膏ボードで他人と同居してるような感じ。
住んでられないので一軒屋に来週引越し。

244 ：774号室の住人さん：2012/05/13(日) 00:08:05.79 ID:sCFsDwJY

2階以上上の最上階部屋が飲み会のたまり場になってるぽい
朝の4時にハイ！ハイ！とかじゃんけんとか聞こえるから一気飲みのコールでもしてる感じ
遠くから聞こえるから真上じゃなさそうだけど、うちの建物二重サッシなのに聞こえるってとんでもねえわｗ
管理会社にも苦情行ってるみたいだからこのまま追い出されてほしい

245 ：774号室の住人さん：2012/05/13(日) 00:21:28.82 ID:qFgbWqVK

うるさい
声が聞こえまくり

部屋探し当日は土日だったがどうも土日の昼間は静かになってしまうようだ

246 ：774号室の住人さん：2012/05/13(日) 00:51:30.15 ID:2ELXHCHE

>>235
なんで寺だと怖いの？お墓が併設されてるの？
仏マニアな私には寺は結構いいかも
除夜の鐘とか年に一回だし

247 ：774号室の住人さん：2012/05/13(日) 01:01:13.35 ID:B8aJinht

学校の近くはやめといた方がいい。運動会やら地域の野球やサッカー大会とかの会場に使われるから土日も朝からうるさいよ。

248 ：774号室の住人さん：2012/05/13(日) 01:24:54.57 ID:6ccix3nc

>>247
子供の声は大騒ぎでも気にならないけど、金属バットの音やら空手の掛け声は凄い嫌だなｗ

249 ：774号室の住人さん：2012/05/13(日) 05:42:10.18 ID:pff6yWEV

昔の寺なら土まんじゅうとかあったけど今時は焼いた骨しかないよ。別に大したことない

250 ：774号室の住人さん：2012/05/13(日) 08:13:22.66 ID:qxkhoP2p

実家が学校とお寺がすぐ近くだったけど俺はけっこう好きだな
広くて木々は沢山あるし夜は静かだし
たまに土日イベントやらで騒がしいけど子供好きだし懐かしさもあってかほとんど気にならんかった

251 ：774号室の住人さん：2012/05/13(日) 08:29:26.36 ID:0++zC4LP

寺が駄目なら京都はきついかな、でも寺によっては何か怖いというのは分かる

最近よく内覧してるけどオーナーさんが住んでる鉄筋マンションはやっぱり作りがしっかりしてるね

252 ：774号室の住人さん：2012/05/13(日) 11:05:55.81 ID:DAHdW7Pu

25年物のエアコンが現役の物件はやめとけ。
熱中症の前に電気代で死亡する。

しかもいつ壊れるかわからないというスリル付き。
年代物エアコンをそのまま使わせてる大家だから
新品買ってくれる保証はなし。

253 ：774号室の住人さん：2012/05/13(日) 12:26:42.82 ID:0++zC4LP

>>252
昨日見てきた物件にリモコンじゃないので操作するの古いのがついてたな
電気代って発想は無かったけど確かに。そして室内も汚かった。
眺めは最高だったが

254 ：774号室の住人さん：2012/05/13(日) 12:52:29.20 ID:jrSwg5E6

25年物ってそんなに高いん？
家15年ものだが

255 ：774号室の住人さん：2012/05/13(日) 13:49:13.08 ID:y8HGoaYv

>>253
うちも15年ものだが有線だw

256 ：774号室の住人さん：2012/05/13(日) 14:25:19.01 ID:7gzzM27r

>>252
最近入居したウチの給湯器も16年ものだ…
お湯の量がものすごく心細い。
こんなとこまでチェックしなかったよ(´；ω；｀)

257 ：774号室の住人さん：2012/05/13(日) 14:26:30.17 ID:bxTI0wgS

極悪大嘘つき大家のマンションが1985年製のエアコンだった。
3年前まで住んでいたが、その辺のエアコンになると電気代より何より
ガスが抜けててまったく室温が下がらない。
おまけに3、4時間でバケツいっぱいになるほどの水漏れと人間の手が
入らないような内部のカビと悪臭。
故障してるつって2度ほど大家にクレームつけたが、不在中に
「修理した」って大嘘こいて放置。
結局、エアコン使えずに熱中症と貧血で倒れた。
エアコンなんてね、定期的に買い換えるものよ。
それをしてないってのは、そこの大家はずぼらな屑ってこと。
古いエアコンがついてる部屋は絶対にやめとけ。

258 ：774号室の住人さん：2012/05/13(日) 14:32:03.00 ID:RN5nvRox

>>256
給湯器って、ガス？電気？
水周りはそんなに頻繁にガンガン取り替えるものじゃないから
そんなもんじゃね。
うちは14年もの。

259 ：774号室の住人さん：2012/05/13(日) 15:13:30.09 ID:7gzzM27r

>>258
ガスだよ。
水の勢いはあるんだけど、お湯はシャワ～って感じで…
前のマンションはものすごい勢いでお湯が出たんだけど。

260 ：774号室の住人さん：2012/05/13(日) 15:30:49.13 ID:HWEJaKZW

ホテルなんかでもよくあるね
お湯だけ出が悪いの

261 ：774号室の住人さん：2012/05/13(日) 15:47:10.29 ID:0++zC4LP

>>255
有線の頃はエアコンも珍しかったのかな

昨日見た別のマンションいくつも持ってる大地主の物件は大家さんがおおらかで
マンションの上も下も家賃同じだしエアコンなども効きが悪いって言えばすぐに新品にしてくれるって事だったけど
マンションの名前が第１３（大家の苗字）マンションとかいまいちなんだよ・・・

262 ：774号室の住人さん：2012/05/13(日) 16:00:22.17 ID:AVk/TFMn

てことは、東横イン最強ってことか
>>257

263 ：774号室の住人さん：2012/05/13(日) 17:05:29.48 ID:cXUijStu

学生んとき初めて入った賃貸。
引越しして親が帰った直後に部屋にやってきて口頭で「水道代5000円払え」
契約書にはそんなこたあ全く書かれていなかった。
退去時も親父の年収見てぼれると踏んだらしく、ありもしない瑕疵
でっち上げて「80万円払え」（こっちは非喫煙、ペットなし、器物損壊なし）
ちなみに敷金20万で、部屋の壁全面に落書きしてたとしても
20万もあればお釣りがきます。
弁護士立てたら「本当は50万かかるが敷金20万あるんで30万にしてやる」
と言い出す始末。
ちなみに関西。おかげさまで私は今でも関西人が死ぬほど嫌いです。
いい勉強になりました。

264 ：774号室の住人さん：2012/05/13(日) 17:06:39.17 ID:cXUijStu

↑、「払え」と連呼してたのは大家です。

265 ：774号室の住人さん：2012/05/13(日) 17:10:07.14 ID:XP/EzH+1

水道代5000円は家族世帯でもないわ

266 ：774号室の住人さん：2012/05/13(日) 17:16:59.33 ID:EqXnDxgF

基本的に大家はケチ多いから、壊れるまで交換しない。
築２５年前後では新築当時からずっと同じエアコンはざらにあると思う。
よく使う人なら電気代年間で２万ほど違ってくる。
内見時チェック必須事項だ

267 ：774号室の住人さん：2012/05/13(日) 17:19:56.85 ID:EqXnDxgF

給湯器が古くて湯量少ないやぬるいはチェックできないから
製造年数だけ見て判断するしかない。
すぐ壊れたら新品に交換してもらえるから、むしろラッキーなんだがな

268 ：774号室の住人さん：2012/05/13(日) 17:25:32.97 ID:EqXnDxgF

>>263
どこの組の者だよ？ｗ
そんだけひどいなら晒してやれ。

269 ：774号室の住人さん：2012/05/13(日) 17:30:43.91 ID:zJuzWvqg

エアコンに限らず設置家電の製造年、水周り、
できれば配水管のおおよその位置、壁・床、
昼間でなく夜に物件の周りの音
休日になると交通量が増えるような地域もあるのでそれもチェック
だがしかし住民がdqnならどうしようもない

270 ：774号室の住人さん：2012/05/13(日) 17:36:43.41 ID:xR5ha1dP

大家はよく見極めないと死ぬよ
管理会社に完全お任せでほとんど出てこない大家もいるけど

271 ：774号室の住人さん：2012/05/13(日) 17:40:43.71 ID:xR5ha1dP

>>261
今まで何件か渡りあるいたけど、横文字のハイカラ（死語？）な建物名つけてる大家は
ろくなのいないよ
名前ぐらいなんだよ
そこの大家、いい人そうじゃないか

272 ：774号室の住人さん：2012/05/13(日) 18:20:07.19 ID:rp2wRwC9

隣と間空いてるから木造でも静かですよって言うから借りたのに
住んでみたら上の住人が最悪、前の住人も騒音で逃げ出したんじゃねーの？ってレベル

学生が仮宿に使ってるのか、日替わりで違う奴が泊まりにくる
運動系部活の洗濯部屋になってるのかしょっちゅう洗濯して干してる
それも夜中の３時とかまで平気な顔して
かかとを床に叩き付けてるのか歩くと建物が揺れるほどドシンドシン言ってる
マジでストレスマッハ
しかも二人一組で泊まりにくるので騒音も二倍
洗濯物カゴを床に叩き付けてるのか偶にドカーーンって轟音が響いて
不意をつかれると体が勝手に反応してしゃがんじゃうくらいの振動

餓鬼は想像力ないから遠慮無くて非常に不愉快
まあ常識無い人は年寄にも子供にも居るだろうけど
やっぱ失礼でも入居前に周りの住人のことは訊いたがいいかも
教えてくれるかは知らんが学生街の安アパートは避けた方がええね勉強になった

273 ：774号室の住人さん：2012/05/13(日) 18:21:53.00 ID:eWy9wC+u

やっぱ女性だったらその特権活かして女性専用物件にしたほうがいいね。

274 ：774号室の住人さん：2012/05/13(日) 18:39:23.30 ID:F7LMgQWP

理想的なのはぼろくでもいいから平屋の借家かもしれん。

275 ：774号室の住人さん：2012/05/13(日) 18:52:46.79 ID:qaW9DGPi

俺も入居した当初ガス給湯器が不調だったな
ガス開栓のときガス屋が温度が上がらないのに気付いて、
ガス屋に言われるまま管理会社に連絡したらその日のうちに交換の手配してくれたけど
ちなみにエアコンも20年もの
管理会社いわく「少しでも異常が出たらすぐ連絡してください。取り替えますから」だと
壊れない限り古いことを理由に取り替えるわけにもいかんらしい

276 ：774号室の住人さん：2012/05/13(日) 19:41:16.34 ID:BeuQ/meH

まぁ普通じゃね
老朽化で壊れたら取り替えると言うのはさ
いちいち新品になんてできることじゃないさ
ましてや、賃貸物件の備え付けのためなんてね

まだついてないほうがマシなレベル
争いにならんだけ

277 ：774号室の住人さん：2012/05/13(日) 19:46:53.40 ID:lTWAZCSz

賃貸のエアコンってなんか変な匂いがするから、もう何年も扇風機しか
つかってないよ
あとアイスノン

278 ：774号室の住人さん：2012/05/13(日) 19:50:26.21 ID:0++zC4LP

やはりちょっと効きが悪いくらいじゃ換えてくれん事が多いのか

>>271
＞横文字のハイカラ（死語？）な建物名つけてる大家はろくなのいないよ

まさかそんな罠が・・・
大家さんは確かにドッチボールチームを主催したり良い人そうで
設備もまあよくて部屋も綺麗で建物の間も充分に贅沢に離れてるんだけど
いくつもある建物の部屋がどれも全く同じ上に
鉄筋なのに隣の部屋と壁が微妙にペシペシじゃないのが。大家さんが悪い業者に騙されたのかもしれない。
その大家さんマンションに住んでないし。
他の鉄筋マンションで下に大家さんが住んでる所は内覧したとこはどれも分厚い柱で壁も見事なペシペシでした。

279 ：774号室の住人さん：2012/05/13(日) 20:07:55.20 ID:4l+uujcr

築20年のマンションだけど
エアコンは2011年製だ……
下見の時チェックしてなかったからラッキーだ

280 ：774号室の住人さん：2012/05/13(日) 20:08:57.69 ID:wOi7/plj

>>277
同じだわ
アイスノンの代わりに保冷剤やけどタオル巻いて。

281 ：774号室の住人さん：2012/05/13(日) 20:17:38.32 ID:9Rxw7oYn

>>272
若い子と老人は我慢が利かないからね
特に老人はおとなしそうに見えて結構隣人トラブル起こしやすい
騒音を立てる方だったり、キレて発砲したり刺したりする方だったり
隣人は女性か中年男性がいいな

282 ：774号室の住人さん：2012/05/13(日) 20:26:12.49 ID:EqXnDxgF

何年か前に湯が熱くなくなったから給湯器修理依頼したが
古くて交換部品がなかったから新品に換えてもらったことならあった。
かといって築浅はその分家賃高いからな
１０年の壁コンコンな物件より３０年以上の壁ペチペチのがいいしな
。
ペチ壁でも古い物件は外壁にヒビ入ってたりする物件もあるが

283 ：774号室の住人さん：2012/05/13(日) 20:48:22.13 ID:lTWAZCSz

>>282
景気悪くなってからの新築は、安普請多いかもしれんなあ

284 ：774号室の住人さん：2012/05/13(日) 20:56:29.97 ID:mbw+k7BL

>>272
学生街の安アパートなんて地雷物件よく借りる気になったな
俺なら即却下する

285 ：774号室の住人さん：2012/05/13(日) 21:03:28.05 ID:iVTyWWMU

今入居してる部屋はエアコン新品に換装してくれた快適だわ

286 ：774号室の住人さん：2012/05/14(月) 00:37:34.56 ID:nZPHKpU7

鉄骨だったら古くても割ときれい

287 ：774号室の住人さん：2012/05/14(月) 00:38:09.68 ID:Nk8kGSvw

>>272
木造アパートは最悪。

フローリングも同じだけどね。
耳せんして寝ても床の音で起こされる。
あと、引き戸のある物件は絶対にヤバい。
柱に引き戸が当たる衝撃で、我慢するとノイローゼになる場合がある。

288 ：774号室の住人さん：2012/05/14(月) 00:42:58.40 ID:Nk8kGSvw

意地悪でドケチな大家のババアが古いエアコンが故障するたびに
俺に文句を言ってくるので引っ越した。
金持ちを維持するのは性格や人格も歪んで大変だねｗ
ちなみにババアのダンナはアル中ｗ
まぁそうなるわな。

289 ：774号室の住人さん：2012/05/14(月) 01:09:26.21 ID:TECxeMzU

ウチの大家は、大地主だからセコくない。
建物は古いけど俺の部屋では内装に３５０万ぐらいかけてある。

部屋はまま広いし設備もエアコンとガスコンロかなりいい値段の入れてくれたし(勿論新品)。

窓の立て付けが悪いって言ったら速攻で大工さん呼んでくれた。
家賃も激安でいうことなし。

部屋借り時の敷金礼金の額で大家の性格出るよね。

290 ：774号室の住人さん：2012/05/14(月) 02:06:11.49 ID:hABZ0Y5u

大家のケチ度が数値化されてたら便利なんだが。

あと住民のﾄﾞｷｭﾝ度も。
こればかりは家賃のレベルだけじゃ単純に判断できないから困る。

291 ：774号室の住人さん：2012/05/14(月) 02:28:10.49 ID:jwofAj9Y

換気口の前にベッドを置いたら家の前を通る人の声で目が覚めたでござる

292 ：774号室の住人さん：2012/05/14(月) 02:37:38.27 ID:3Z3E+pk3

>>274
マンションでの騒音が嫌で最近平屋の戸建てに越したけど、やっぱ古い木造だから壁が薄くて
周囲の雑音（車のドアバンやガキのボール遊びの振動など）がモロ入ってきて滅入る
俺は在宅で仕事だからそこが辛くて早々に引っ越し考えてるけど、普通の
サラリーマンとかで昼間家にいないならいいかもしれん
でも最終的には実際住まないといいか悪いか分からないのはどこでも変わらないな

293 ：774号室の住人さん：2012/05/14(月) 02:40:57.44 ID:KlvfD90Y

>>292
地域は？月いくらだった？

294 ：774号室の住人さん：2012/05/14(月) 07:27:29.55 ID:0OBHvx+H

>>289
うちの近所の敷金２礼金２で大家一家が住む１階と２階は扉も出窓も賃貸部分と別物で豪華で
時々姿を見るオーナーらしいお婆ちゃんは確かにキツそうな感じ

295 ：774号室の住人さん：2012/05/14(月) 07:39:30.62 ID:nZPHKpU7

徒歩10分にすると
徒歩11分が除外される
1分の違いで家賃が変わることもある

1LDKより2DKのが安い
L無しは人気無いらしい

296 ：774号室の住人さん：2012/05/14(月) 07:44:19.92 ID:9j4EgSOo

徒歩もあるんだけど大学で一人暮らし始めたから
予定の関係であまりしっかりすむ近辺の地域まわれなかったんだよね。
物件はほとんど問題ないんだが通学が結構つらい。
坂道だから自転車も微妙だし・・・

297 ：774号室の住人さん：2012/05/14(月) 07:59:51.29 ID:nZPHKpU7

徒歩の差で駐輪場代が軽く払える

電動自転車はｲｲｿﾞ

298 ：774号室の住人さん：2012/05/14(月) 08:03:03.71 ID:9j4EgSOo

電動自転車ってバッテリー盗まれて積んだとかないのかな？
原付買おうかと思ったけど免許取りに行くの面倒だし
だいいちそれなら小型二輪とかのがいいって聞くけど
やっぱり日数かかるのがネックだし・・

299 ：774号室の住人さん：2012/05/14(月) 08:47:42.16 ID:Y/s/GmUC

原付って一日で免許とれるよ。

300 ：774号室の住人さん：2012/05/14(月) 08:56:14.97 ID:iP565E8K

>>290
ドキュン度は家賃だよ
高いほど居る確率は低い。

301 ：774号室の住人さん：2012/05/14(月) 09:54:45.27 ID:AJNQv2i9

>>300
1ルームでも10万20万になれば別でしょうけど
地方で8万の1R（その近辺の平均家賃が3万前後です）住んでたけど
dqnでした
大家と住人込みこみで

302 ：774号室の住人さん：2012/05/14(月) 10:01:46.79 ID:iP565E8K

>>301
それはたまたまハズレでしょう。
あくまで確率論の問題ですから
単身用地方平均３万の１Ｒ８万なら高級上等な部屋でないと詐欺です。
そのＤＱＮがよっぽどだったんでしょう。お気の毒に

303 ：774号室の住人さん：2012/05/14(月) 10:42:07.74 ID:mJOlzwHn

地方→東京のため土日泊まりで一気にはしごするつもりで5件くらい問い合わせたら、
(全部賃貸情報サイト上での仲介会社が違った)
5件とも「他の会社の物件を教えてくれ99%案内できるから」と言われて困ってる。

5人とも会うのかがいいのか、適当に一人選んで他は謝るのかどっちがいいんだろう

304 ：774号室の住人さん：2012/05/14(月) 21:14:42.86 ID:c6v9ejUx

>>298
原付なら1日。
むしろ小型取るなら普通二輪にしておけ、が一般的かと。

305 ：774号室の住人さん：2012/05/14(月) 21:29:19.88 ID:9j4EgSOo

>>304
あぁそれならそっちかも。原付は1日でとれるみたいだけど
二段階右折？とかあるみたいだし普通にバイクの免許のがいいって聞いたんだよね・・

>>303　一人選んだ方が楽だと思うよ。自分はそうした。

306 ：774号室の住人さん：2012/05/14(月) 21:36:09.73 ID:mJOlzwHn

>>305
やっぱそうだったかぁ…
ただ、今日の昼に各人に連絡取ってしまった＆
幸い会社費用で2回上京しても良さそうな感じになったので
(とは言っても1週で決めるつもりではあるが)
とりあえずそれぞれ依頼した物件頼んで、
あと時間をそれぞれ時間3時間ずつ配分した。

もし2周目になったら1週目で良い人に絞ることにするよ。ありがとう。

307 ：774号室の住人さん：2012/05/14(月) 21:52:06.37 ID:jluHA42c

>>306
なんか複数の不動産屋と同じ日に物件を見て回るのってセックスと似てるよなと思う。
同じエリアだと妙にスリリングだったりしてさ。

308 ：774号室の住人さん：2012/05/14(月) 21:52:24.04 ID:WWRu8qCh

仲介手数料を交渉して選べばいいじゃん
他は0.5ヶ月ですよ。安くできないならそっちで契約しますよとかふっかけてみたら？

309 ：774号室の住人さん：2012/05/14(月) 22:04:35.32 ID:TECxeMzU

>>307
童貞の俺をおちょくってんのか！！

馬鹿にしやがって・・・

310 ：774号室の住人さん：2012/05/15(火) 00:16:40.44 ID:REkVu9j7

>>307
だよなしかも部署ごと異動で結構な人数取り合いだから
スワッピングもなんかもあったりて阿鼻叫喚だぜ俺童貞だけど

>>308
仲介手数料は会社持ち(と言っても限度が一ヶ月だった気がするけど)なのよね
家賃は勿論自分に響いてくるから交渉すると旨みがあるのだけれど
不動産屋の違いで家賃の交渉余地ってあるのかなあ…
結局のところ大家と仲介してるだけのはずなんから、有るといえばあるのかな？
素通しするだけと、大家と掛け合う位のところと。

311 ：774号室の住人さん：2012/05/15(火) 19:48:09.94 ID:Ujuqx0vy

>>310
大家とその仲介会社が昔から懇意にしている場合ならあり得る。
けど、家賃の値引はなかなか難しいと思うぞ。長期に渡って大家にとって不利益だもん。
1ヶ月フリーレントとかなら聞き入れてくれる大家は多い。

312 ：774号室の住人さん：2012/05/15(火) 20:33:33.36 ID:EaM1sN+s

いま良さげなアパートに住みたいと思ってて1階なんだけど、ベランダが(普通の物件より)地面から少し高い位置にある。←意味わかるかな？w ベランダの前はコンクリート。この状況でも夏は部屋に虫がよく入ってくるかな？

313 ：774号室の住人さん：2012/05/15(火) 20:34:06.48 ID:HupX6Nez

同じエリアで不動産屋ハシゴした時に
同じ物件に連れて行かれたことがあった
違う部屋の図面だったのとその周囲の土地勘がなかったので全然気付かなかったが
「さっきも見ました」とは言えず気マズイ感じだった

314 ：774号室の住人さん：2012/05/15(火) 20:51:24.96 ID:sdywlpgZ

>>312
そんな感じのところにいたがゴキはたまに入ってきたよ
隣の大家んちで猫何匹か飼ってて敷地内徘徊してたんで少なかったのかもしれないが

315 ：774号室の住人さん：2012/05/15(火) 21:17:04.68 ID:EaM1sN+s

>>314
レスありがとう。やはりやつらは入ってくるんですねw ちなみに他の虫はどう？クモとかムカデとか

316 ：774号室の住人さん：2012/05/15(火) 21:18:22.55 ID:Olr0Gzlq

>>312
くる。低層階は必ずね。虫コナーズで防ごう！防げないけど。

317 ：774号室の住人さん：2012/05/15(火) 21:43:09.43 ID:sdywlpgZ

>>315
ムカデは見たことないんでなんとも
クモはちっこいやつならよく出るね

318 ：774号室の住人さん：2012/05/15(火) 21:46:41.43 ID:HI1GixUg

昔住んでた部屋ムカデが必ず出てたよ
もう?日数匹レベル
最後は部屋中にバルサン炊いたら出なくなった気がする
若干ノイローゼになったなあの部屋

319 ：774号室の住人さん：2012/05/15(火) 22:02:40.86 ID:REkVu9j7

>>311
だよねえ。基本ないものと考えとくよ

320 ：774号室の住人さん：2012/05/15(火) 22:20:42.46 ID:1oYYZfGy

>>313
よほどヒドい物件だと思う。

321 ：774号室の住人さん：2012/05/15(火) 22:26:45.01 ID:6cB6eYaD

ムカデでたことある。
築20年の賃貸。
しかも中抜きって行って、俺の入居前日まで入居者がいて
まったくクリーニングされてない状態、トイレ、風呂、カビでどろどろ
換気扇、油でどろどろ、床には前の屑の髪の毛が大量に落ちてる状態。
入ったその日からゴキブリとムカデが出た。
大家が屑で、管理費とっておきながら何もしてくれない物件だった

322 ：774号室の住人さん：2012/05/15(火) 22:34:03.81 ID:JaQKHGS3

ちょ…ｺﾞｷにﾑｶﾃﾞ((((ﾟДﾟ))))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ
自分は5階建ての5階か2階かで聞かれて（エレベーター無し）、猫飼うから猫砂とか
重いしなー程度で2階にしたけどｺﾞｷﾑｶﾃﾞ軍団に出くわしたら即行気絶する自信がある…
まだ入居前だけど怖くなってきた…

323 ：774号室の住人さん：2012/05/15(火) 22:37:17.48 ID:RkGwB/w+

今でも忘れないな
座ってたら上から黒いものがぺたっと落ちてきて、それがムカデ

324 ：774号室の住人さん：2012/05/15(火) 22:42:44.73 ID:SEFvFAui

俺は体の下にヤスデが二匹居たことあったな
寝返りで圧死させたようだ

325 ：774号室の住人さん：2012/05/15(火) 22:46:47.03 ID:HI1GixUg

ゴキブリが膝の上歩いてた時は男なのにホントに
きゃあああああああああああ！！！！って叫んだ

326 ：774号室の住人さん：2012/05/15(火) 22:47:23.64 ID:Ujuqx0vy

虫やゴキは出ないが、去年の夏は小さいヤモリが出たな。
ヤモリが虫を食べてくれてるんだと思ってる。

327 ：774号室の住人さん：2012/05/15(火) 22:48:10.55 ID:RkGwB/w+

ヤモリは家を守ってくれるいいやつだよ

328 ：774号室の住人さん：2012/05/15(火) 22:50:05.44 ID:JaQKHGS3

入居したらすぐエアコンの排水ホースに網かぶせてコンバットを置きまくる

これで少しは防げるかな(´･ω･`)

実家でもGは絶対自分じゃ退治どころか近寄れないレベル

329 ：774号室の住人さん：2012/05/15(火) 22:53:54.66 ID:RkGwB/w+

勘違いしてるやつが多いが、市販の食わせて殺すってやつ
結局、あれゴキブリが好む匂いや成分でゴキブリ寄せ付けてるんですけど

330 ：774号室の住人さん：2012/05/15(火) 22:54:04.65 ID:b8ZFr5yW

ヤモリはかわいい

331 ：774号室の住人さん：2012/05/15(火) 22:55:16.30 ID:EaM1sN+s

ごめん、私のムカデとゴキブリの話きっかけにこんな流れになってしまってorz

332 ：774号室の住人さん：2012/05/15(火) 23:23:08.11 ID:ehiDyHmu

1階に1年住んでゴキブリは1回見たことがある
すぐ叩き潰したけど
排水溝から登ってくるらしいから
シンクの周りは綺麗にしておくべし

5階の時はさすがに見なかったな
でも何故か手の平大の蛾が出てきて
ゴキブリ以上の恐怖を味わった

子供の頃は平気だったのに大人になると何故か虫が苦手になるよな
こないだ廊下にカミキリムシがいたから逃がしてやろうと捕まえたんだけど
ちょっと気持ち悪くてショックだった・・・

333 ：774号室の住人さん：2012/05/15(火) 23:27:11.00 ID:taXMXHMF

だから新築がいいとあれほど

334 ：774号室の住人さん：2012/05/15(火) 23:57:07.66 ID:JaQKHGS3

そんな話をしていたらたった今隣の伯母さん家（伯母さんは今他所に住んでる）で一人暮らししてる
親戚の子から「ﾑｶﾃﾞ出た！助けて！」のメールが姉に来た…
もちろん自分は留守番さ…((((ﾟДﾟ))))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ

335 ：774号室の住人さん：2012/05/16(水) 00:01:19.36 ID:iLPDDYaH

ムカデの餌はゴキブリです。
よほど山奥のじめっとした土地でもない限り
ムカデが出るってことはゴキブリがいるってこと

336 ：774号室の住人さん：2012/05/16(水) 00:19:28.52 ID:aTWHuumm

ムカデならまだいんじゃね？軍曹よりも見た目はライトだろうし

337 ：774号室の住人さん：2012/05/16(水) 00:25:37.15 ID:IFdAXZpv

アホか、軍曹は無害だがムカデは刺されるぞ。

338 ：774号室の住人さん：2012/05/16(水) 00:32:24.93 ID:aTWHuumm

なぬ、ムカデ刺されるのか

339 ：774号室の住人さん：2012/05/16(水) 00:34:39.64 ID:SPg4xin2

クモ嫌いだけど軍曹はゴキを喰ってくれると思えば我慢できる
ムカデだとある意味ゴキより危険

340 ：774号室の住人さん：2012/05/16(水) 00:45:44.57 ID:FepFBm4l

でもムカデはGのような素早さと空を飛ぶ能力はない
…打ってて気持ち悪くなってきた

341 ：774号室の住人さん：2012/05/16(水) 00:56:26.18 ID:iLPDDYaH

死にはしないけど、ムカデは噛まれるとすごく腫れる
アレルギーのある人はショック症状起こす

342 ：774号室の住人さん：2012/05/16(水) 01:05:43.31 ID:YCk8nEep

ゴキ逃げ足早いのに、ムカデみたいなトロくさい虫に食われることなんてあるの？
単純に疑問

343 ：774号室の住人さん：2012/05/16(水) 01:08:15.17 ID:9OfErD7N

昨日軍曹がパトロールしてたけど妙に筋肉質だったような

344 ：774号室の住人さん：2012/05/16(水) 01:16:39.91 ID:IwJLpTWy

>>342
ムカデ見たことないの
とろいとろいって、何を基準にとろいと言ってるのか知らないけど
あと、思いもよらないところから落ちてくる

345 ：774号室の住人さん：2012/05/16(水) 05:13:29.83 ID:QaFNF7gk

ムカデは早いぞ
Gほどではないがかなり素早い

346 ：774号室の住人さん：2012/05/16(水) 07:11:48.24 ID:OFv4NGaC

寝てる時にムカデが顔の横にいた時はさすがにまいった
腰も刺されてクソ痛かったし、ムカデだけはダメだわ

347 ：774号室の住人さん：2012/05/16(水) 08:45:44.32 ID:aGDkUvil

ゲジゲジはどう？　出る？

348 ：774号室の住人さん：2012/05/16(水) 10:57:46.27 ID:Jk3NKN0w

角部屋のほうが虫出やすいとかある？関係ない？

349 ：774号室の住人さん：2012/05/16(水) 11:49:07.12 ID:YIacKUzg

音源が同じだとして
軽鉄と木造だと、やっぱり軽鉄の方が
いいんだろうか？

350 ：774号室の住人さん：2012/05/16(水) 14:55:06.92 ID:A8csyw/y

エアコンを業者に掃除してもらったけど
全然臭う・・・冷房つけて冷気がでてる間は臭わないけど
部屋が冷えて送風状態みたいになった時にすげぇにおう・・・

351 ：774号室の住人さん：2012/05/16(水) 16:14:25.57 ID:sqmhP8Nn

年代ものは無理なんじゃね
その上、賃貸のエアコンは大家がしみったれてて
こまめにクリーニングしてないところが大半だし

352 ：774号室の住人さん：2012/05/16(水) 18:19:11.39 ID:GrKkxmBO

古いのがついてたらエアコン新品にしてくれたらここに決めるとか言えばいいのかな

あと軍曹ってなんですか。カエル？

353 ：774号室の住人さん：2012/05/16(水) 18:22:56.15 ID:jcB33bzo

ゴキブリ食ってくれる頼もしいやつだぜ
アシダカ軍曹で画像を検索しよう

354 ：774号室の住人さん：2012/05/16(水) 18:25:58.98 ID:OFv4NGaC

でっかいクモ

355 ：774号室の住人さん：2012/05/16(水) 18:27:08.51 ID:aGDkUvil

あんなの部屋で見たら卒倒しそう。

356 ：774号室の住人さん：2012/05/16(水) 18:41:13.63 ID:sqmhP8Nn

>>352
7、8畳に一台取り付けるのに15万前後
よっぽど借りてがつかなくて困ってる物件でない限り、
まず無理

357 ：774号室の住人さん：2012/05/16(水) 18:49:20.61 ID:jignNQAU

>>356
取り付け費用込で7、8畳用4,5万クラスの最低なのしかつけなくね？
15万って家賃いくらくらいのとこ住んでるの？

358 ：774号室の住人さん：2012/05/16(水) 18:54:46.14 ID:5prkI7j/

エアコンもピンから切りだからなあ
型落ちのふるーいやつなら取り付けこみで4万以内のもある

359 ：774号室の住人さん：2012/05/16(水) 20:11:34.31 ID:jcB33bzo

2012年型エアコンつけてもらったけど節約するつもりだからあんま使わないんでなんか申し訳ない

360 ：774号室の住人さん：2012/05/16(水) 22:47:04.18 ID:WJdpksbA

>>356
そんな高級なエアコン付いてる賃貸見たことないわw
電気屋行ってエアコン見てこい。

361 ：774号室の住人さん：2012/05/16(水) 23:35:00.78 ID:GrKkxmBO

内覧した新築の物件、部屋は良かったけど妙に小さいエアコンが付いてたのが気になる

>>353 >>354
トン、蜘蛛は苦手だ・・・でも益虫なんだね

362 ：774号室の住人さん：2012/05/17(木) 03:46:40.17 ID:/3Ycw+3s

ボロいエアコン付けてる物件は大家がドケチだからヤメとけ。
故障もするしエアコンの効きが悪い。
修理費も出さない大家さえいる。
駐輪場が無い、駐輪場が狭い物件も基本的に大家がドケチなので要注意。

363 ：774号室の住人さん：2012/05/17(木) 08:38:37.34 ID:+arlGQek

うちのアパートのことだな
ボロいエアコンというかクーラーだよ
冷たいのとドライと送風しかない

364 ：774号室の住人さん：2012/05/17(木) 09:56:27.23 ID:idzV1VL8

>駐輪場が無い、駐輪場が狭い物件も基本的に大家がドケチなので要注意

これは当たってる
詐欺まがいのことやってた大家のとこ、駐輪場とは名ばかりの
自転車5台ほど並べられるだけの野ざらしのスペースしかなかった（全18戸）
今住んでるところは駐車場、駐輪場無駄に広くてトラブルがあると
すぐ来てくれる

365 ：774号室の住人さん：2012/05/17(木) 10:22:36.74 ID:0PyImIzb

入居早々にムカデゴキとかあり得ねーよ。
どんな田舎のどんな物件だよ
仲介不動産屋に文句言って変えてもらえるレベルだろ。
普通住まねーよ嘘書くな

366 ：774号室の住人さん：2012/05/17(木) 10:39:17.16 ID:Rg9k98ez

電気給湯器使ってる人いる？200Lって生活できるの？
風呂にお湯は溜められないよな。

367 ：774号室の住人さん：2012/05/17(木) 11:06:52.34 ID:E5vaIDbb

>>362
エアコンなど備え付けの物は大体ボロいし駐車場も駐輪場もない
そう俺が住んでるマンションです(^^)

368 ：774号室の住人さん：2012/05/17(木) 11:33:36.86 ID:Dl/USk3s

>>362
茶色の古いエアコンついてたけど、入居してすぐ壊れて新品の白いエアコンにかえてくれたうちの大家はいい人なんだな。

369 ：774号室の住人さん：2012/05/17(木) 11:49:29.02 ID:0PyImIzb

エアコンは大家負担だろ普通は
契約時に注意しとかなきゃいかんな

370 ：774号室の住人さん：2012/05/17(木) 15:11:54.86 ID:EHoTk4Qx

エアコンの年代チェックは必要だな。

371 ：774号室の住人さん：2012/05/17(木) 16:38:04.12 ID:g1ywWjli

>>365
忙しすぎて時間なくて、人がいるってんで
部屋も見られなくて、入ったところが茶色のエアコンに、
ムカデ、ゴキブリつきだった
嘘つき呼ばわりされる筋合いはない

372 ：774号室の住人さん：2012/05/17(木) 18:15:32.59 ID:yo3tDaM/

外の写真だけで内部の写真を掲載しないところは
やばい

373 ：774号室の住人さん：2012/05/17(木) 19:39:35.06 ID:j15eRVUX

内部の写真もアテにならないからなー。
実際に内見してみないと分からないよ。

374 ：774号室の住人さん：2012/05/17(木) 19:43:38.57 ID:ikbC7N3x

写真が駅前にある便利な店のみで構成された物件は問い合わせる気にもならなかった
外観写真すらないってどういう事だよ

375 ：774号室の住人さん：2012/05/17(木) 20:14:57.43 ID:q4DxeH7p

幹線道路沿いの分譲マンソンに入居
夕べ何げなしに窓を見たら手形らしきものが窓ガラスにペタペタ…
ここ５階なんですけど…
やっちまったかなorz

376 ：774号室の住人さん：2012/05/17(木) 20:20:20.03 ID:g1ywWjli

ひどいところになると、写真が何年も前の新築のままだ

377 ：774号室の住人さん：2012/05/17(木) 20:31:08.86 ID:N9gnj0tv

写真は7割引ぐらいで見たほうがいいよ
人が使う前のきれいな状態の写真上げてる上に、
都合悪い写真は載せない、詐欺師みたいな大家と不動産屋ばっかだからな

378 ：774号室の住人さん：2012/05/17(木) 21:47:04.24 ID:f3HuRnJu

入居した部屋のエアコンは10年前の霧ヶ峰。
ちょうど10年目の物件なので、おそらく建てた頃から取り替えられてない。
というか、冬は温かいし今もベランダ開けていれば風通し良いのでエアコンの必要性がないw

379 ：774号室の住人さん：2012/05/17(木) 22:15:36.70 ID:rXxnZnz2

付いてるだけマシじゃね？
俺は自分で付けたよ、さすがに安いのにしたw

380 ：774号室の住人さん：2012/05/17(木) 22:29:09.86 ID:N9gnj0tv

大家、つけろよって感じだな
工事の許可は出たんだろ？

381 ：774号室の住人さん：2012/05/17(木) 22:33:29.11 ID:PBo+5Q9w

未だに和式便所のところもわからんよな、
洋式にかえるだけですぐ借り手が付きそうな物件
結構あるのに

382 ：774号室の住人さん：2012/05/17(木) 22:44:32.73 ID:H13wGPG8

>>366
絶対に貯められない。風呂好きだったらぜったいやめとけ。
シャワーで済ませる人なら、200リットルだと多少余裕ある。

383 ：774号室の住人さん：2012/05/17(木) 23:15:35.62 ID:nU+kRUH9

立ちション物件
https://suumo.jp/chintai/tokyo/sc_sumida/bc_000050180666/

384 ：774号室の住人さん：2012/05/17(木) 23:41:49.18 ID:/3Ycw+3s

>>369
悪質な大家は修理なんかしないし新品を取り付けたりしない。
裁判しますよと言えば「どーぞやって下さい」と開きなおる。
ヤクザまがいのドケチで変な大家がいるんだよ。
敷金だって、まともに返さない。
多くの人に恨まれているからか、
昔の入居者なんかに集合ポストを破壊されたり落書きされたりしていたｗ

385 ：774号室の住人さん：2012/05/18(金) 00:16:41.04 ID:zif/bu7u

うちはエアコンはちょい型落ち（しかしそう古くない）だが、冷蔵庫と洗濯機と電子レンジの
新品つけてくれたぞ
最初はいわく憑き物件かと思った

386 ：774号室の住人さん：2012/05/18(金) 13:09:33.38 ID:NK8OPTdA

契約して、さっそく鍵の暗証番号登録しようとしたら鍵が壊れてた。
不動産屋曰く
「交換代高いですよ？」と。
は？なんでこっちが全額払うことになるんだよ。
「暗証番号使えなくても鍵あるから大丈夫でしょ」
何の為のデジタロック(製造終了)だよ。
入居者募集前に鍵の確認しとけよ！

エアコンが成人式過ぎてる物件だから鍵も成人式過ぎてるか。
備え付け家電がボロいところは他も壊れてそのままの可能性があるからやめとけ。

387 ：774号室の住人さん：2012/05/18(金) 14:35:32.72 ID:0aC9OWUa

それって前の退去者が壊したんだろ
前の人間が負担するならともかく入居者が負担って
不動産関係はどこも頭おかしいやつ多いな

388 ：774号室の住人さん：2012/05/18(金) 15:00:38.98 ID:Vo85tTvk

「暗証番号を入力後、カギを回してください」と貼っておけば、盗難防止トラップくらいにはなるだろ。

389 ：774号室の住人さん：2012/05/18(金) 19:49:08.25 ID:XHXoqFW5

そういうのは入居する前にいわないといけないのかねやっぱり・・・
俺も入居後にエアコンが臭うという。業者はよんでもらえたけど
掃除してもらっても全然臭うから原因がもうわからん。

390 ：774号室の住人さん：2012/05/18(金) 19:56:13.40 ID:PGfswvsX

室外機が腐ってんだろ

391 ：774号室の住人さん：2012/05/18(金) 20:00:08.46 ID:alHBNns0

>>389
掃除っていっても、それこそ徹底的に分解しない限り、ちょこっと掃除しただけじゃ
奥の方のカビはとれないよ

392 ：774号室の住人さん：2012/05/18(金) 20:05:39.72 ID:xSLQ+ACn

>>389
自分も入居早々エアコンが臭くてひどかったから管理会社に連絡して
分解掃除してもらったよ
今は全然臭わない

393 ：774号室の住人さん：2012/05/18(金) 20:12:18.71 ID:0JcNwWPM

>>389
業者に臭いの原因は聞いた？
業者と交渉するのもいいよ。
業者の方から管理会社に新品に変えないといけないって言ってもらうの。
大家と管理会社は現物見ないんだから、業者の人と仲良く話せればうまく言ってもらえるよ。

394 ：774号室の住人さん：2012/05/18(金) 20:15:08.05 ID:XHXoqFW5

いや、一応業者きて、カバーを取って
ビニールとかつけて洗剤噴射→高圧洗浄はしてもらったんだけどねぇ・・
つっても管理会社指定の業者で個人で掃除屋やってる人が来てたから
本当にただの洗剤であらっただけなんだろうか・・・

395 ：774号室の住人さん：2012/05/18(金) 20:16:40.44 ID:XHXoqFW5

>>393
カビだと思うけどとれる限度あるから最悪臭いは人それぞれ体感ちがうし
感じちゃうかもしれない・・　ってはいわれた。
仲良くなって「今日子供と遊ぶ約束してたけどこの仕事はいっちゃったんだよね

396 ：774号室の住人さん：2012/05/18(金) 20:17:54.35 ID:XHXoqFW5

途中でおくってしまった。
仲良くなったけど、今日どうしてもって管理会社がいうから
子供との約束ほっぽってきたんだが　とかいわれて
けど実際、こっちはこっちで管理会社に「急ですけど今日がいいんですが」
っていわれたって話して「なんだよあの糞管理会社」って話になりはした。

397 ：774号室の住人さん：2012/05/18(金) 20:40:17.62 ID:3dMqSnBc

>>394
それは分解洗浄ではない

398 ：774号室の住人さん：2012/05/18(金) 21:37:30.16 ID:XHXoqFW5

>>397
そういう事か・・管理会社に電話した時は
「備品のエアコンなんすけど掃除していいんですか？」って聞いたら
業者から電話させますっていわれたし、勝手に業者たのむんしかないかなぁ・・・

399 ：774号室の住人さん：2012/05/19(土) 02:09:03.46 ID:onZhzPGY

エアコン？
普通なら不動産屋と物件を見に行ったときに動くかどうか確かめるだろ。
そのときに、ニオイもわかる。

400 ：774号室の住人さん：2012/05/19(土) 02:14:12.75 ID:onZhzPGY

>>386
裁判すれば勝てる可能性がある。
どうせ敷金も返さないヤクザな不動産屋だと思うので裁判すればいい。
裁判は簡単で費用は１万円ほど。裁判所で教えてくれる。
微々たることでも納得できないことは戦うのが筋道！

401 ：774号室の住人さん：2012/05/19(土) 07:21:57.73 ID:XLCEo7Yw

長年住んでいて、こんな目にあった人もいる。

http://www3.hp-ez.com/hp/annin/page1

402 ：774号室の住人さん：2012/05/19(土) 09:24:05.14 ID:+Jq1Fpe/

契約期間が３ヶ月ってあるんだけど
そのたびに更新料かかるってことでOK?

403 ：774号室の住人さん：2012/05/19(土) 10:42:36.99 ID:JTjst1er

それは定期借家じゃない？
詳しくはぐぐれ。

404 ：774号室の住人さん：2012/05/19(土) 10:45:40.46 ID:JTjst1er

定期借家は更新できない場合があるから注意しとけ。
それくらい自分で調べるなり不動産屋に確認するなりしないと糞物件つかむぞ。

405 ：774号室の住人さん：2012/05/19(土) 23:28:29.91 ID:g+MwGqYa

隣室からあえぎ声が聞こえてきたらageるスレ par13
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1336272295/
隣のアヘ声 part28
http://kilauea.bbspink.com/test/read.cgi/hneta/1336170342/
隣に住んでる女のあえぎ声がかなり大きいんだが
http://kilauea.bbspink.com/test/read.cgi/hneta/1321724826/
ﾏﾝｼｮﾝ､ｱﾊﾟｰﾄ暮らしで隣に喘ぎ声が聞こえない方法
http://pele.bbspink.com/test/read.cgi/kageki2/1122161018/

406 ：774号室の住人さん：2012/05/20(日) 02:38:32.28 ID:Jc+topHd

レオパレスだけは、やめとけ。
静岡県清水区のレオパレスに四国の愛媛県から工事に来ていたドカタ連中が、
ワンルームなのに４人で住んでいたｗ
あとは言わなくても分かるよな？ｗ

407 ：774号室の住人さん：2012/05/20(日) 03:46:41.00 ID:zqUJzpAi

え？　アッー！　なの？

408 ：774号室の住人さん：2012/05/20(日) 08:48:47.97 ID:WMyCghQ4

>>406
レオパレスに限らずどこのアパートでもそうだよ

409 ：774号室の住人さん：2012/05/20(日) 08:49:12.69 ID:sHs7nGpH

キャスターついてるイスつかってるんだけど
フローリング傷つけないようにカーペットおいてるけど
掃除も面倒だからハズしたい。
フローリングってどれぐらいまでなら傷つけてもいいんかな？
退去する時に結構な金額請求されるのもいやだし・・・

410 ：774号室の住人さん：2012/05/20(日) 08:55:58.06 ID:yov7oSJc

椅子ガリガリはまず張替えだよ
カーペットじゃなくてキャスター傷防止でググるといろいろ出てくる

411 ：774号室の住人さん：2012/05/20(日) 08:59:33.62 ID:sHs7nGpH

>>410
やっぱそうなるかぁ。サンクス。カーペット以外の方法さがしてみる

412 ：774号室の住人さん：2012/05/20(日) 09:03:39.00 ID:p/xo7IRv

バスマット敷きっぱなしにしてたら　フローリングの床が少し変質してるっぽい。
貼りかえって言われるかな、、、。

413 ：774号室の住人さん：2012/05/20(日) 18:06:19.30 ID:QmvVuoy9

>>411
キャスターかえろ
キャスターもフローリング仕様のゴム製と、ナイロン製があって
ゴム製の場合は四六時中ぐるぐる動かしまくってるんでない限り
傷なんかつかない

414 ：774号室の住人さん：2012/05/20(日) 18:30:42.97 ID:pwDBUd+Q

ゴムキャスターなんてあるんだ。下の階に人がいるならキャスター付きは駄目かな。長年１階で愛用してきたのがあるんだけど上層に引越たらどうしよう

>>382
エコキュートとかも駄目なのかな

415 ：774号室の住人さん：2012/05/20(日) 18:47:00.99 ID:oXstcp/4

新築の木造って音が筒抜けですか？

416 ：774号室の住人さん：2012/05/20(日) 19:31:20.34 ID:VoK1hbFa

クッションフロアだからキャスター直でも全然傷にならない
これは成功だった

417 ：774号室の住人さん：2012/05/20(日) 20:19:06.74 ID:uekijUlr

クッションフロアってフローリングより音しないみたいだけど実際すんでる方どう？

418 ：774号室の住人さん：2012/05/20(日) 20:20:31.74 ID:ubbNEkBU

>>417
壁が薄かったら変わりません…　ｏｒｚ

419 ：774号室の住人さん：2012/05/20(日) 20:48:38.10 ID:fwEveM7i

クッションフロアはゴム汚染がやばいな
家具での汚染なら借主責任なしでゴリ押せるかな

420 ：774号室の住人さん：2012/05/20(日) 21:12:09.58 ID:ZA8+zqwZ

クッションフロアは水回りっぽいイメージだから居室にあるとなんか…
正直貧乏臭く見える
カーペットよりは百倍いいが

421 ：774号室の住人さん：2012/05/20(日) 21:31:28.11 ID:uL6nZHVL

クッションフロアっていっても
最近は木目調の一見、フローリングみたいなやつから
あからさまに台所風から、いろいろあるよ

422 ：774号室の住人さん：2012/05/20(日) 22:10:33.06 ID:VoK1hbFa

>>416だけど木目調のやつ
最初は凹んだのが戻るのを知らなくてすごいあせった

423 ：774号室の住人さん：2012/05/20(日) 22:12:04.59 ID:KSxOnQ48

こいついい奴だな

映画じゃ必ず死ぬタイプだが

424 ：774号室の住人さん：2012/05/20(日) 22:13:25.21 ID:KSxOnQ48

ミスたすまん

425 ：774号室の住人さん：2012/05/20(日) 22:21:36.40 ID:uekijUlr

おお、みんなありがとう
ヘコんだら戻るのか
クッションフロアでも良さげな見た目のもあるみたいだしそれぞれってことか

426 ：774号室の住人さん：2012/05/20(日) 22:43:05.45 ID:ItGjHLca

>>425
しかし棚とか冷蔵庫の足は跡がついたまま戻らなかったりするんだな

427 ：774号室の住人さん：2012/05/20(日) 22:45:34.60 ID:uekijUlr

>>426
詰んでるじゃんw

428 ：774号室の住人さん：2012/05/20(日) 22:47:25.27 ID:79+3GUz5

しかし家具乗せた跡が戻らないのは住人の責任なのか？
そういう床を使ってる大家側の責任が大きい気がするが
まぁどうせ争ったら負けるんだろうけどな

429 ：774号室の住人さん：2012/05/20(日) 22:49:46.23 ID:uL6nZHVL

つか、家具の跡とか自然消耗のうちじゃないの？
気になるならフェルト噛ませるとかするしかないけど

430 ：774号室の住人さん：2012/05/20(日) 23:01:12.10 ID:Jc+topHd

糞田舎だから、フローリングの物件ばかり。
都会みたいに、クッションフロアの物件なんてない。
コツコツ、ガタゴト、うるさくてたまらんわ。

431 ：774号室の住人さん：2012/05/20(日) 23:05:50.60 ID:E5wAu3Io

>>428
家具で跡が残ったものは何も言われなかったなー。
クッションフロアだとフローリングに比べて交換するの安いんじゃない？

432 ：774号室の住人さん：2012/05/21(月) 00:40:42.49 ID:aC1iIGZ+

普通に使っててつく自然損耗を請求してはならんから、少額訴訟は勝てる
が、引っ越し時につけた傷はアウト
国土交通省の敷金返還のガイドラインに載ってるよ

433 ：774号室の住人さん：2012/05/21(月) 00:43:18.61 ID:Fi4azYIx

品川区西品川2-7-2　コーポ原田
騒音の館
単身者用なのに無職の女がドカタ男と同棲し夜から朝まで毎日騒音
専門学生の部屋がどんちゃん騒ぎ

434 ：774号室の住人さん：2012/05/21(月) 03:15:31.55 ID:Q9iXcbpZ

初めて引越しするんだがちょっとここ見てたら不安になってきた
キャスターの傷防止ってプチプチ？とか布のカバーじゃダメなのか

435 ：774号室の住人さん：2012/05/21(月) 05:22:50.48 ID:B6KRAhbd

>>413
そういうのあるのな。調べてみる

436 ：774号室の住人さん：2012/05/21(月) 06:27:48.26 ID:bOz2QWiK

家具の凹みはある程度いいけどキャスターの傷は気をつけないとだめだぞ

437 ：774号室の住人さん：2012/05/21(月) 06:58:10.33 ID:u+EdedfE

ナイロンキャスター付いてる奴は極力動かさないようにしてる。
足付いてる奴は百斤で売ってるクッション敷いてるわ。

438 ：774号室の住人さん：2012/05/21(月) 18:28:09.05 ID:OZkrHToK

>>431
うちは大理石調のクッションフロアだけどフローリングの1/10程度で張替えできるらしいよ
フローリングに比べて格安だから家具凹みとかも経年劣化の扱いで大家持ち

439 ：774号室の住人さん：2012/05/21(月) 23:07:54.77 ID:D6Uecvjw

引っ越すときに、クッションフロアがタバコの火のあとで
ボロボロになってたから自分で剥がして張り替えた。
似たような柄のヤツをホームセンターで買ってきた。
費用は１万５千円ぐらいで、最後の立ち会いのときも見つからなかった。
作業は５～６時間かかったけど、業者に頼むと４～５万円するんじゃないかな～

440 ：774号室の住人さん：2012/05/22(火) 00:02:51.65 ID:oJmuogR5

・・・火事でも起こして丸焼けになればよかったのに

441 ：774号室の住人さん：2012/05/22(火) 18:26:34.38 ID:57ueC210

タバコの火のあとってさらっと書いてるけど要は焦げあとだろ？
一歩間違えたら火事じゃん。よその部屋にまで迷惑かかるじゃん
無神経すぎる

442 ：774号室の住人さん：2012/05/22(火) 19:31:27.27 ID:QoH0MP2C

>>439
無神経すぎる

443 ：774号室の住人さん：2012/05/22(火) 19:53:10.33 ID:ehHidmNl

>>439
無神経やな

タバコの火ってそんなに落ちるか？

444 ：774号室の住人さん：2012/05/22(火) 20:13:09.58 ID:nzhzP1l7

咥えタバコで歩き回ってたり、寝タバコしてるとぽろぽろ落ちるよね
危ないよ

445 ：774号室の住人さん：2012/05/22(火) 21:31:02.60 ID:Fjq+Z3nv

不動産賃貸の得する裏技）不動産賃貸～まだあなたは損し続けますか ...
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446 ：774号室の住人さん：2012/05/22(火) 21:59:44.49 ID:J9kuC99p

一つだけ条件の合った物件見つけて下見までしてきたんだが、ふーんって感じだったんだ。これって契約すべきでない？初めてだからよくわからなくて( ´・ω・`)
あっ、ここいいわー。ここにしよう！って物件探せるまでは一人暮らししないほうがいいのか？
ちなみに今住んでる部屋って気に入って契約した？

447 ：774号室の住人さん：2012/05/22(火) 22:05:19.13 ID:cqHS752N

極端に気に入らない箇所さえなければ問題ない
住めば都だよ

448 ：774号室の住人さん：2012/05/22(火) 22:09:18.96 ID:TYlpqZbW

>>446
引越す必要がないなら今のままでいいじゃん。
進学や就職で一人暮らししないといけない状況か、何がなんでも一人暮らししたいって人がほとんどじゃないかなー。
自分は、今の部屋気に入って契約した。一人暮らし3部屋目だからそれなりに調べたしね。

449 ：774号室の住人さん：2012/05/22(火) 22:29:58.38 ID:b1EAwL39

部屋が気に入るより、通勤とか買い物とか、
外食とか（弁当屋とかも）、日常生活をいろいろと考えて、
そっちがよければ、あとは部屋はある程度条件にあった
物件でいいって感じ。
上下左右の隣人とかは調べきれないし・・・。

450 ：774号室の住人さん：2012/05/22(火) 22:37:12.04 ID:J9kuC99p

>>447
玄関先にネット繋げるやつがあるのとクーラーが古いタイプってのが不満なだけで後は普通だった。住めば都かーそうなったらいいなー( ´・ω・`)
>>448
今、実家にいるんだけどそろそろ出て行きたいと思っててさ…別に急ぎではないんだけどいいの見つかるまではーってやってたらダラダラと実家暮らししちゃいそうで( ´・ω・`)もういいお年頃なのに…
家賃上げればいいところいっぱいなんだけど低所得者だしなかなか…

451 ：774号室の住人さん：2012/05/22(火) 22:40:50.62 ID:J9kuC99p

>>449
通勤やらスーパーとかはバッチリだぜ。一応、角の最上階ではあるから騒音被害の確率は低めになりそうだよ( ´・ω・`)ある程度の妥協も必要だよね

452 ：774号室の住人さん：2012/05/22(火) 22:45:53.71 ID:YEov1I6+

低所得者は無理して独立すると悲惨だよ
実家暮らしに不満がなければそのまま住んで貯金したほうがまし
いずれ相続するんならなおさら

453 ：774号室の住人さん：2012/05/22(火) 22:56:09.35 ID:kHobG+6l

「ここいいわー。ここにしよう！って物件」じゃなくても「絶対にここはダメ！」って物件じゃなければ住んでみればいいと思う
そうすれば物件を見る目も多少は養われるし、独り暮らしする上での利便性ってものが分かると思う
この先何年独り暮らしするかわからないけどその部屋に一生住むわけじゃないんだし
独り暮らしはして損はないよ。いい経験になる。ただ経費のことはよく算段したほうがいいかと

こんなスレもある↓
一ヶ月の生活費っていくらかかる？ttp://uni.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1330454550/l50

454 ：774号室の住人さん：2012/05/22(火) 23:02:16.64 ID:IOflbCxZ

今のマンションに住み始めて半年くらいなんだけど
さっきエレベーターでキチガイなおばさんにつかまった；；
まじでもう引っ越したい・・・

455 ：電車男？：2012/05/22(火) 23:03:42.02 ID:JYdG583m

どんな奴だ？詳細を教えたまえ

456 ：電車男？：2012/05/22(火) 23:14:26.31 ID:JYdG583m

どんな糞だ、早く言いたまえ！！！
でなければミーが睡魔にコロッセオされる。

457 ：774号室の住人さん：2012/05/22(火) 23:14:27.67 ID:J9kuC99p

>>452
両親に甘えてる自分に不満がある。悲惨な目に合いそうだけど一人暮らししてみたいんだ…そうとう甘ちゃんだな俺は
>>453
失敗はしたくないけど経験していけばいいのかーありがとう(´;ω;`)ちょっとショボくれてたけどモチベ上がってきた。ここくる前にこのスレ読んだけど給与の差に泣けるからそっと閉じてしまった…

458 ：774号室の住人さん：2012/05/22(火) 23:14:44.36 ID:70HC3MHl

顔を覗き込んできて、ぶつぶつ訳の分からない独り言を
ぶつけられたんだろう

459 ：774号室の住人さん：2012/05/22(火) 23:21:10.93 ID:IOflbCxZ

>>455
マンションのオートロックを開けるのに大声で
「くそっ！糞がぼけぇ！！」とか叫んでて怖かったから暫くコンビニで時間つぶしてたんだよ
それから、戻ったら居なかったから入ったらエレベーターにいてじっとしてたから心臓とまるかと思った
そしたらこっちに気づいて「お前も乗れ」って言われて乗ったら
「鍵を盗まれたし６万とられたんだ」
「はぁ？」
「お前にわかるか！！」
「はぁ・・・わかりません・・・」
「なんでわからないんだよ！！！！！」
「え・・・すみません・・・」
「もういい！出ていけ！！！」
「わかりました」
「なんで出ていくんだよ！！！」
みたいな繰り返しで、まじで意味わからん
で、俺が降りて自分の階まで階段で行ったら叫び声がきこえて走って部屋入った
まじで怖かった・・・部屋はばれてないけど、住んでる階知られたから
なんかされたらこわい；；；；；
まだ心臓ばくばくだわ・・・乱文でごめんね

460 ：774号室の住人さん：2012/05/22(火) 23:22:11.72 ID:b1EAwL39

>>451

周りの環境に問題なくて、費用を考えての妥協ならば試しておいて
損はないと思う。
大変だったら、実家に逃げ帰るのもあり。

あんまり古いクーラーは電気代高そうでうるさそうで、怖いけどねｗ
ネットは線が届けばなんとかなりそうな気がする。

461 ：774号室の住人さん：2012/05/22(火) 23:25:02.86 ID:M30aohjT

物件選びなんて失敗しかしてない所詮低所得者は我慢するしかないから

462 ：774号室の住人さん：2012/05/22(火) 23:34:42.70 ID:J9kuC99p

>>460
クーラーとリモコンが一体型になってるのなんて初めて見たもの( ´・ω・`)w
ありがとう、やってみることにする。明日契約してくるぞー
>>461
低所得者はまず不動産行けば馬鹿にされるしいいことない…いかに良いの見つけられるかだよね( ´・ω・`)

463 ：774号室の住人さん：2012/05/22(火) 23:50:48.70 ID:kHobG+6l

>>462
成せば成る。意外となんとかなるものです。がんばって

464 ：774号室の住人さん：2012/05/22(火) 23:55:48.04 ID:zOzsJqpf

自分は九州住みの非正規雇用低所得者で首都圏と比べると同じ仕事でもまず時給が倍以上違う
それで自分の給料の3分の1を目安に質問スレで「○万ぐらいで」と書いただけで「DQN」扱いされた
低所得者の一人暮らしは侘しいな…
でも実家にいたら少ない給料を借金だるまの親父に毟り取られるから狭い部屋でも親父のストレスが
ないだけマシかもしれない…

>>462
最上階の角部屋は熱しやすく冷めやすい（どっちかというと夏が地獄らしい・不動産屋の話）から
エアコンは少しでもいいのをつけた方がいいよ
自分も騒音が気になるから角部屋（家賃が他の部屋よりちょっと高い）にしようかと思ったら
不動産屋にそう忠告されて真ん中の部屋にした。
しかも角部屋って言っても横窓開けて手を伸ばしたら隣のアパートの部屋に手が届きそうな景色だし

465 ：774号室の住人さん：2012/05/23(水) 00:09:57.59 ID:3KOLlFU0

>>463
ありがとう、頑張る？
>>464
夏場は地獄って聞いたことあるな…でも角部屋って魅力的なイメージ強なんだよねー( ´・ω・`)エアコン壊れてないと変えてくれないよねどうしよう…。自分も九州だwwwストレスない生活が一番いいよね、低所得者だけど頑張ってくぞー

466 ：774号室の住人さん：2012/05/23(水) 00:12:49.91 ID:Tm8D5w/p

ワンルームで十分と、割といい部屋見つけたから住み着いて三ヶ月になるが、やっぱもう一部屋欲しいと思った。
最近になって同じ料金で2Kで似たような条件かつ更に駅に近い物件が見つかってシーズンに部屋決めるんじゃなかったかなとw
今の部屋の不満は道路に近いからちょっと煩いくらいだな。
それ以外は割と満足。

467 ：774号室の住人さん：2012/05/23(水) 00:49:17.57 ID:rEOnwSa/

家なき子は本当に惨めでみっととなくて苦労するぜ
家があって、相続できる奴が羨ましい

468 ：774号室の住人さん：2012/05/23(水) 11:20:24.00 ID:pW2XSHXf

実家はど田舎だけどね
駅まで車で20分かかるし

まあいいところだけど、たぶん(ニートの)兄が相続するんじゃないかな

469 ：774号室の住人さん：2012/05/23(水) 12:03:50.28 ID:Sal+deLR

>>468
駅まで車で20分でど田舎だと…？
福岡の自分でも20分かかるから九州全滅だな…

470 ：774号室の住人さん：2012/05/23(水) 13:02:37.11 ID:3KOLlFU0

洋6.5k2.5(1k 敷金礼金0 家賃2.9万共益費0.3万その他雑費2300円
設備冷房 EV BS 給湯浴槽バストイレ別ＴＶドアホン洗濯機置き場インターネット対応(接続料プロバイダ無料築年数2007/3

洋8k3(1k 敷金2万礼金0 家賃2.7万共益費0.3万
設備冷房 EV BS 給湯 UB 洗濯機置き場インターネット対応築年数1997/3
ってどっちがお得なんだろう。前者はアパ○マンだから乗り気じゃないんだが設備いいっぽいし悩む

471 ：774号室の住人さん：2012/05/23(水) 13:27:41.83 ID:CJJjmS6p

>>467
確か屋根裏部屋に住まわされていじめられるんだっけ

472 ：774号室の住人さん：2012/05/23(水) 13:43:59.75 ID:Ym/uRbGn

いま不動産屋さんとメールのやりとりしてます。気になった物件があって今度内覧行くんです。そこでメールで不動産屋さんが｢気に入っていただけたら極力初期費用を低くできるように交渉します！｣と言われました。これは普通のことなの？

473 ：774号室の住人さん：2012/05/23(水) 14:36:33.62 ID:gAECVePw

>>472
家主に共益費や家賃交渉してるふりして
安くしたようで結局決まってる値段になる

それにメールでやりとりしてる位悠長な時間の間に
まだ残ってる物件はたいしたことない。
いい物件なら見に行く頃には決まってる。

474 ：774号室の住人さん：2012/05/23(水) 14:41:24.22 ID:aJ4uzd1C

>>469
田舎はそもそも駅とか関係ねーしw

475 ：774号室の住人さん：2012/05/23(水) 14:52:49.26 ID:6YimnE42

>>470
構造はどちらも鉄筋？
場所地域は？駅から何分？壁は叩いた？
周りうるさくない？設備調べた？
他に確認事項いくらでもあるぞ。
壊れたら交換してくるかも確認必須

476 ：774号室の住人さん：2012/05/23(水) 15:14:03.37 ID:uv68kuEY

無色なので特にメリットがなければ
同じ市区内に絞って選んでる
手続きも幾分楽だし

477 ：774号室の住人さん：2012/05/23(水) 15:54:15.47 ID:Ym/uRbGn

>>473
あ、違うんです。その物件は前からいいなと思ってて空室確認したら満室だったんです。で、今月末に空きになるからまたメール来たわけです。その物件フリーレント可になってたんですけど、フリーレントは最初は家賃無料てことでいいんですよね？

478 ：774号室の住人さん：2012/05/23(水) 16:07:30.64 ID:BXh9x/7g

今までで失敗した物件
・大家が真下に在住で監視つき
・絨毯（時間なくて事前に部屋が見られなかった）
・エアコンが茶色
・バストイレ同じで、しかも古いタイプで洗面台の裏が入居時から一面カビ
・オール電化
・洗濯機外置き

大家と同じとこだけはやめとけ
死んでもやめとけ

479 ：774号室の住人さん：2012/05/23(水) 16:10:02.66 ID:Sal+deLR

>>477
フリーレント何ヶ月かは物件次第。それを交渉してくれるのかもしれんね。
ホームページには1ヶ月って載ってるけど、大家に言えば2ヶ月にしてくれたりもする。

480 ：774号室の住人さん：2012/05/23(水) 16:21:05.71 ID:Pa/gNzuj

>>478
>・オール電化
これは古い設備の奴だよな

今入居しているアパートは築8年で古めの設備なんだが、給湯とか騒音が最悪で週末に出る予定
お湯出そうとするとﾎﾞｺﾞｫｯ！ﾎﾞｺﾞｫｯ！と蛇口が壊れたんじゃないかと錯覚するくらいの音で
風呂も湯の温度が全然安定しなくて、シャワー浴びてる最中に毎回温度調整する羽目になったわ

481 ：774号室の住人さん：2012/05/23(水) 16:26:11.22 ID:UIksmeRf

築8年で古めの設備ってどういうことだよ
築年数は浅いけど設備が年代ものって解釈でいいのか?
なんかおかしな物件だなあ

482 ：774号室の住人さん：2012/05/23(水) 16:28:51.34 ID:Pa/gNzuj

>>481
オール電化は8年でも一昔前と言いたかったんだ
ここ4，5年で大幅に改善されているので、築年数が8年と新しめでも設備の8年は致命的と

483 ：774号室の住人さん：2012/05/23(水) 16:33:01.17 ID:Ym/uRbGn

>>479
そうなんですね。｢フリーレント相談可｣だから交渉に失敗するとフリーレント期間なしかな？w あとネットでその物件をいろんなサイトで確認したら、フリーレント相談可と書かれた不動産屋と何にもフリーレントについて書いてない不動産屋があるのはただ書いてないだけ？

484 ：774号室の住人さん：2012/05/23(水) 16:45:13.04 ID:I6KtdXZE

>>483
たいていは書いてないだけ。
書いてる不動産屋と大家が親しくてその不動産屋だけの特権って場合もごく稀にある。
フリーレント書いてる不動産屋の対応が気に入らなかったら、別の不動産行って大家の交渉をお願いしてみるといい。
たいていはどうにかしてくれる。

485 ：774号室の住人さん：2012/05/23(水) 17:15:09.33 ID:BXh9x/7g

>>480
新しかろうと古かろうと電化はなしだな
ガス火じゃないと料理した気がしない

486 ：774号室の住人さん：2012/05/23(水) 17:50:12.43 ID:59iU+PMh

>>478
何があった？
近くに大家がいた方が良さそうに見えるが、よっぽどの
大家だったのか？

487 ：774号室の住人さん：2012/05/23(水) 17:55:39.36 ID:59iU+PMh

sage忘れた。
申し訳ない(m_m)

488 ：774号室の住人さん：2012/05/23(水) 18:12:28.57 ID:/LpueHPa

>>486
この板の大家スレの230が私です

489 ：774号室の住人さん：2012/05/23(水) 20:14:11.24 ID:w4lm4xji

念願の最上階角部屋鉄筋コンクリートのﾜﾝﾙｰﾑ
隣も入居してるはずなんだが全然音が聞こえない
部屋でバンバン携帯で電話してるけど大丈夫なんだろうか

490 ：774号室の住人さん：2012/05/23(水) 20:48:22.39 ID:LiRyjaGT

前すんでた物件で、風呂の換気扇？と照明のスイッチが一緒になっているのがあって
換気扇入れると、誰もいないのに無駄な照明代が出て行く仕様だった
しかもちょっとでも油断するとカビが生えるのでほぼ24時間稼動
風呂から出る度に電球をはずすわけにもいかず
大変な糞仕様だった

491 ：774号室の住人さん：2012/05/23(水) 22:08:59.03 ID:6YimnE42

オール電化は電気代高くつかない？
ガスあったほうが安いだろ。

492 ：594：2012/05/23(水) 22:13:26.76 ID:Pv5iDVyu

LEDにするしかないな

493 ：774号室の住人さん：2012/05/23(水) 22:14:43.13 ID:Pa/gNzuj

>>491
そのガスがプロパンか都市ガスかでまた違って来るかと
でも一人暮らしじゃ、割高になるのは事実だね･･･

494 ：774号室の住人さん：2012/05/23(水) 22:21:20.84 ID:cP6TjXl6

今、オール電化で毎月の電気代が4000円ちょい
ただ24時間PC電源入れっぱなし

495 ：774号室の住人さん：2012/05/23(水) 22:58:21.25 ID:r87wNT4m

物件選び成功しましたー

関西地方都市部の7/5階、8畳1k、水道込み6.9万(敷礼合わせて15万)

(設備)
築4年、ﾊﾞｽﾄｲﾚ別、ｵｰﾄﾛｯｸ、宅配BOX付、ｶﾜｯｸ付、洗濯機屋内型、ｼｽﾃﾑｷｯﾁﾝ(ｺﾝﾛ2口ｸﾞﾘﾙ1つ)、ｴｱｺﾝ付(霧ヶ峰)

(ｱｸｾｽ)
駅徒歩10分、バス停徒歩30秒、コンビニ徒歩1分、飯屋徒歩5分

(住み心地)
住み始めて半年だけど今のとこ満点
隣の壁を叩いてもｺﾝｸﾘ詰まってて耳を当てても音は全く聞こえない。
床は少し響くかもだが踵歩きしなきゃ問題無い程度。
玄関の鍵を開ける音が聞こえるが共同廊下側からは室内の音は全く聞こえない。
窓は北向だけどﾏﾝｼｮﾝだから寒く無いし西日もそこそこ当たるから洗濯も問題無い。(南向きは大通りに面していてｳﾙｻｲからやめた)

(決め手)
まず不動産屋は前に頼んだ同い年の可愛いねーちゃん社員にお願いした。
ある程度仲良くなっていたので県はまたぐがいけるだろうと推測。
ねーちゃん社員と往復2時間物件見学ﾄﾞﾗｲﾌﾞ×3回で大分仲良くなった。
で、家賃交渉も粘って頑張ってくれて7.3→6.9になったｗ
物件決める前日に１人で今のﾏﾝｼｮﾝに行き住人観察。DQNっぽいのが居なかったのでｹﾃｰｲ。

最初の一人暮らしから不動産屋を一切変えずに引っ越しする度にお願いしてたのがいい物件に当たれた決め手かもしれない(今回3回目)
ちなみに可愛いねーちゃんとか書いてますが私も女ですｗ

496 ：774号室の住人さん：2012/05/23(水) 23:08:21.74 ID:VPJuCLC2

良かったねぇ。

以後、女の話は全く参考にならないので書き込まないでください。
基本胡散臭い目で見られて信用されない可哀想な男共、何とかいい物件見つけようぜ！

497 ：774号室の住人さん：2012/05/23(水) 23:10:33.72 ID:e4pjNFN7

>>496
ウザ

498 ：774号室の住人さん：2012/05/23(水) 23:12:41.06 ID:VPJuCLC2

女だったらいい物件紹介してもらえて当然でしょう。信用度もぜんぜん違う。
可哀想な負け組男子たち、立ち上がろうぜ！

499 ：774号室の住人さん：2012/05/23(水) 23:23:23.64 ID:/unkBe+0

>>498
きもい

500 ：774号室の住人さん：2012/05/23(水) 23:25:05.63 ID:20isiMyO

女かどうかはどうでもいいが失敗談のほうがタメになることは多いな

501 ：774号室の住人さん：2012/05/23(水) 23:26:23.42 ID:+DIsADEV

>>495
北向き物件の何が成功か全然わからないが、まあ本人が満足してるならそれでいいんじゃないの。オレは絶対住まないけど。

502 ：774号室の住人さん：2012/05/23(水) 23:29:26.59 ID:Mkgq/m0h

北向き西日はまぁ…不人気物件だわな

503 ：774号室の住人さん：2012/05/24(木) 00:18:20.50 ID:haz8GuHZ

地方都市、家賃4万、2ＤＫ。住み始めた頃はスズメの声で目を覚ます畑だらけで空気も綺麗な物件だったんだけど
下にドアバン親父入居。畑がなくなり一戸建てが建ったけどＤＱＮ夫婦入居、朝からヒステリックに五月蝿くてもう無理・・・

504 ：774号室の住人さん：2012/05/24(木) 00:22:55.11 ID:6byOeYNk

>>495
どこの関西の田舎か知らねーけど、
その金額で１Ｋ鉄筋しっかり物件なら埼玉南部や横浜千葉市でもいくらでもあるぞ。

505 ：774号室の住人さん：2012/05/24(木) 00:24:17.48 ID:Aeuom0gc

つか千葉なんざ駄々下がり中だろ
福島からの贈り物で

506 ：774号室の住人さん：2012/05/24(木) 00:27:10.21 ID:Re2ei9up

>>503
ちょっと話が違うんだけど、うちんとこ自然環境ばっちぐーなんだけど
むしろ自然ありすぎて日中は聞き慣れない声の鳥が
不眠不休で囀ってらっしゃるの
で、これがまた結構、耳つんざく感じで窓開けてると堪えるわ

507 ：774号室の住人さん：2012/05/24(木) 01:38:22.78 ID:433ByNuG

敷金を全額返金しない悪質な大家に悩んでいる人は
〓内容証明催告書〓と言うのを大家に送りつけると、たいていは敷金を全額返金するらしい。
それを拒否した場合に少額裁判すればいい。
裁判費用は１万円ほどで簡単。　
問題は裁判まで１ヶ月半ぐらいかかるのと、物件のある土地での裁判になるので注意。

508 ：774号室の住人さん：2012/05/24(木) 12:10:30.76 ID:xmdrMa9D

2×4の木造建築は結構声ひびきますか？

509 ：774号室の住人さん：2012/05/24(木) 12:48:29.17 ID:d+GAeQ1q

>>508
木造は声が響くと思っていい。

510 ：774号室の住人さん：2012/05/24(木) 19:32:45.16 ID:QqCSx31L

>>507
敷金は退去時一切返金要求しませんという念書書かされたわ
クソ不動産屋と分かってて腹立たしいがこっちの希望通りの物件だったので仕方なく契約したよ

511 ：774号室の住人さん：2012/05/24(木) 20:57:53.36 ID:mSZsDoJQ

>>510
それはどうなんだろうなあ。そういう念書は本来的には効力を生じないように思うけど
民事は両者が納得すると契約は成立しちゃうし

512 ：774号室の住人さん：2012/05/24(木) 21:01:59.62 ID:JLeraqZN

それなら敷金じゃねーじゃん
礼金って書いてあったほうがいっそすがすがしい

513 ：774号室の住人さん：2012/05/24(木) 21:18:13.02 ID:TqKf8/mG

退去月に払わなきゃいいよね

514 ：774号室の住人さん：2012/05/24(木) 21:27:31.16 ID:QqCSx31L

>>511
>>512
礼金は別に取られたよ
さらには理由のいかんに関わらず家賃支払い一日でも遅れたら保証人と保障会社に請求するとかクソのクソだ
クソ会社とわかってはいたがこっちの１００％希望とおりの物件だったので仕方なく契約した
物件自体は周辺環境もよく非常に満足なんだけどね。足元見られてるんだろうなorz

515 ：774号室の住人さん：2012/05/24(木) 21:29:28.77 ID:mSZsDoJQ

>>514
嫌な話だ。スレの趣旨にはぴったりだけどｗ

516 ：774号室の住人さん：2012/05/24(木) 22:53:47.56 ID:oC0pEc3h

>>514
不動産屋が直接持ってる物件なら仕方ないけど大抵のは複数の不動産屋で紹介してもらえるけどな
最初からクソ不動産屋だと分かってたんなら別の不動産屋でどこそこの物件って聞いてみればよかったのに

517 ：774号室の住人さん：2012/05/24(木) 23:05:22.24 ID:MD6AlUow

>>516
不動産屋が問題なのか？
大家側の問題な気がするんだが。

518 ：774号室の住人さん：2012/05/24(木) 23:46:38.67 ID:d+GAeQ1q

敷金の設定は大家だよな。支払い遅れたらすぐ連絡とか、前によっぽどひどい奴が住んでたのかもな。

519 ：774号室の住人さん：2012/05/25(金) 02:22:45.17 ID:mCDaY74L

プロパン物件は震災後どれ位の期間でガスが復旧したか知ってる？

520 ：774号室の住人さん：2012/05/25(金) 05:01:43.14 ID:n1GNQP8Q

配管が壊れてなけりゃボタン押せば復旧

521 ：774号室の住人さん：2012/05/25(金) 22:03:01.75 ID:edFIB5f6

２４時間換気システムって築４０年以上の物件にもついてるけど大したシステムじゃないのかな

522 ：774号室の住人さん：2012/05/25(金) 22:24:24.07 ID:IBCyOhEI

文字通り24時間換気してるだけだろうな

523 ：774号室の住人さん：2012/05/26(土) 00:20:20.84 ID:Sf8z1kX5

>>510
法テラスに相談してみればいい。
ヤクザな不動産屋は日本に必要ない。

524 ：774号室の住人さん：2012/05/26(土) 15:33:46.26 ID:h+pQu5Di

>>522
自分で２４時間換気扇回してるのと大差ないのかな。電気代の請求が来ないだけとか
冷暖房の効果が失われずに換気されるとか何かメリットがあるのかと想像してたけど
別の部屋の臭いや音も配管からやってくるみたいだし無い方がいいのかな

525 ：774号室の住人さん：2012/05/26(土) 20:03:05.19 ID:dvybQ5Yx

>>524
全熱交換器なら熱損失は少ないが、ほとんどの賃貸は普通の換気扇だろうな
ちなみに最近の新築は24時間換気は法律で決まってるから付いてる
あと
>別の部屋の臭いや音も配管からやってくるみたい
が本当なら明らかに施工ミスか設計ミスだぞ、集合住宅なら共有にはしないのが通常

526 ：774号室の住人さん：2012/05/27(日) 00:36:55.19 ID:X7gTD3dH

うちのユニットバスの戸境挟んで隣接するとこに隣の戸のユニットバスがあるアパートだが
隣のユニットバスからドタバタガツゴツ派手に大掃除かなんかしていた時
うちのユニットバスの天井の格子から水がたれてきた。
こちらは詰まる様な物流してなくても突然タブの排水が悪くなる。
隣戸は何の関係もないのだろうか？

527 ：774号室の住人さん：2012/05/27(日) 04:36:27.70 ID:MK1hkOPq

独身の２９男なんだがちょっと今の１Kが狭くて引っ越したい
平米的には２４らしいがキッチンスペースは細い廊下みたいなタイプで洋間は6畳だった
8.5万で1階１LDKに越そうかなと思ったけど今度は広過ぎたかなとか思ってしかも1階なので不安
そんで平米３０くらいの１ｋのマンション築浅なら最上階７．５万くらいでそこそこあったんでそれでもいいかなあと思ってるけどどっちがいいのかな

528 ：774号室の住人さん：2012/05/27(日) 06:25:15.45 ID:iwB0zd5o

>>526
つか、天井の格子って換気口だろ。使用後のバスの乾燥が足りずに
液化した水蒸気が振動で落ちてきたんだろ
あと、タブの排水が悪くなるのは、詰まるようなもの流す以前に
既に奥に何かが詰まっているか酷く汚損しているはずだ
詰まりがちの管は普段はなんともなくても、
水量が多くなるととたんに流れが悪くなる
排水に関しては隣はおそらく関係ない

529 ：774号室の住人さん：2012/05/27(日) 07:54:46.71 ID:3uA/uTah

>>527
29歳ならそれくらい自分で決めろよ…。

530 ：774号室の住人さん：2012/05/27(日) 08:13:27.05 ID:4oI3ByX3

>>528
>つか、天井の格子って換気口だろ。使用後のバスの乾燥が足りずに
>液化した水蒸気が振動で落ちてきたんだろ

そんな当たり前の事は誰でも分かる。
通常はバス使用後排気口から液体が垂れる事はうちのではない。
何時間も使用してなくうちのバスルームが乾ききってる時に、
後にも先にも何年も使ってるバスルームだがその時一回だけ
突然垂れてきてたから不思議に思った。

531 ：774号室の住人さん：2012/05/27(日) 08:20:40.45 ID:4oI3ByX3

界壁内部調査でユニットバス天井上部の排気口スペースに上がって界壁に穴開けた事あるけど。

532 ：774号室の住人さん：2012/05/27(日) 19:49:03.49 ID:zZ2Bo8Hm

>>527
6畳の1Kが狭いって、どういう生活してんだ？？

533 ：774号室の住人さん：2012/05/27(日) 20:00:45.91 ID:u31b8iSK

>>532
今2ＤＫで占有面積36平米なんだけど、手狭になったから2ＬＤＫ63平米に引っ越し中

534 ：774号室の住人さん：2012/05/27(日) 20:12:58.80 ID:n4qQy+Uz

>>533
いいなぁ　2K40平米で9.6万するから高い。

535 ：774号室の住人さん：2012/05/27(日) 22:00:57.83 ID:amv4jDBc

六畳って本棚とかコタツとかベッドとか物を置きまくると実質二畳分くらいしか動けるスペースなくなるよな

536 ：774号室の住人さん：2012/05/27(日) 22:08:39.05 ID:NcG/o4kE

>534
東京区内だと1K20平米ちょっとでそのくらいだぜ・・・

537 ：774号室の住人さん：2012/05/27(日) 22:27:12.46 ID:rACeMV5n

今回の引越で悟ったこと。
築年数古いとこは止めた方がいい。
どんなに内装綺麗にしてても所詮はオンボロだから。
入居して２ヶ月で水漏れに網戸や換気扇が壊れるしトラブルだらけで嫌になってくる。
前のアパートは８年住んでこんなトラブル一度もなかったのに

538 ：774号室の住人さん：2012/05/27(日) 22:27:26.23 ID:u31b8iSK

>>536
グンマーなら6.8ｋ、新幹線駅まで徒歩10分でこの価格。

539 ：774号室の住人さん：2012/05/27(日) 22:34:35.73 ID:m26UG+0r

>>537
何年に建てられた物件なの？

540 ：774号室の住人さん：2012/05/27(日) 23:47:36.19 ID:8BfGFb9z

川を渡れば都内の埼玉県川口市にこの前越してきたけど鉄筋2DK 40平米で6.4万だよ。

まぁあまりお上品じゃない土地柄ならではかもしれんが…

541 ：774号室の住人さん：2012/05/27(日) 23:55:13.59 ID:unmD9d80

築5年の元職場のホテル、水漏れしたよ
新しくても設計だめだったら水漏れする
ちなみにそこは大◯建設施工だったけど

542 ：774号室の住人さん：2012/05/28(月) 00:14:27.40 ID:HMTx3ZD5

>>540
駅から近くでそれなら激安だけど・・・西川口？

543 ：540：2012/05/28(月) 08:23:00.01 ID:pPw6wnP4

>542
逆方向の川口元郷だよ。
駅から徒歩20分で、最寄りの埼玉高速鉄道はとにかく運賃が高いことで有名だけど
基本自分は都内への通勤含めて自転車行動だからあまり関係なし。

ここら辺は準工業地域っていうのかな？
ちかくに小さい工場がポツポツあるけど、うるさくはないよ。

544 ：774号室の住人さん：2012/05/28(月) 17:18:28.56 ID:OWVze2f9

住人とのトラブルを避けるなら二階に限る
一階は二階からコンクリートマイクで盗聴されたりするから散々だわ

545 ：774号室の住人さん：2012/05/28(月) 17:22:16.22 ID:uo202f+P

採光面とか気にしてる？西とか北とか

546 ：774号室の住人さん：2012/05/28(月) 19:41:19.16 ID:8qC255dy

自分は気にしないで決めちゃったけど
東向きだとやっぱ午後すぎてから干すと洗濯物の乾きがあまりよくないなぁ
まぁ一長一短だけどさ

547 ：774号室の住人さん：2012/05/28(月) 19:55:36.62 ID:uo202f+P

逆に一張は何ですか？

548 ：774号室の住人さん：2012/05/28(月) 21:23:41.68 ID:itpiNmLq

南向きは洗濯物乾くのが早い
北向きは全然乾かない室内干しと変わらない
最上階角部屋南向きエレベータ付き鉄筋コン造り最強なんだけど夏場の天井からの輻射熱半端無い
角部屋SRC２DKファミリー物件ならそんなに上階の音気にならない
ワンルームはDQNいる可能性高い

549 ：774号室の住人さん：2012/05/28(月) 22:36:45.26 ID:0s/HUd+T

子供の声気にしないから2ＬＤＫのファミリー物件選んだんだけど
隣から一家団欒の楽しそうな笑い声が静かな部屋にかすか通ってきて死にたくなる…まさかこんな罠があったとは！

550 ：774号室の住人さん：2012/05/28(月) 22:40:19.46 ID:+UCCahVX

入居して3週間、2週目くらいから上の階の奴の足音がすさまじいｗｗｗ

どんだけガサツなのーって思う。
というかフローリング床に何も敷かないでかかとで歩いてるんだろうけどさ。

551 ：774号室の住人さん：2012/05/28(月) 22:42:47.17 ID:uo202f+P

1日だけでもいいから試用期間みたいなの欲しいよなｗ

552 ：774号室の住人さん：2012/05/28(月) 22:45:08.40 ID:+UCCahVX

ほんとだよｗ

ガサツ系が上に居るとか考えるだけでキモイし。

朝から晩までドタドタドタドタ、たかが6畳間でどんだけ歩き回るのよお前ってなるわ。
絨毯くらい買えって言いに行きたいｗ

553 ：774号室の住人さん：2012/05/28(月) 22:49:10.09 ID:t0suo03G

うちも上の階が踵で歩くタイプの人間
象が歩いてるみたいだなぁと思ってた

ある朝その部屋の住人が階段を下りてきたので見たら
小太りの30前後の女だった
足音のイメージ通りの人物で納得したわ

554 ：774号室の住人さん：2012/05/28(月) 23:14:20.22 ID:+UCCahVX

かかと歩きドタドタってなんで女ばっかなんだろうな・・・

555 ：774号室の住人さん：2012/05/28(月) 23:19:40.94 ID:0s/HUd+T

>>554
普段から駅や学校の階段ですれ違った時に「重そうな音たててんなぁｗｗｗｗｗ」って笑うのを挨拶代わりにしないと直らないと思う

556 ：774号室の住人さん：2012/05/28(月) 23:27:33.68 ID:ACDCgdt7

>>554
ヒールはいてるせいでしょ。

女ってヒールの音とか気にしないのかな？
甲高いヒール音たてながら歩いとる奴見ると蹴倒したくなる。

557 ：774号室の住人さん：2012/05/28(月) 23:47:19.60 ID:+UCCahVX

>>556
そうかなぁ。

俺普段からつま先とは言わないけど、足先から歩くけどなぁ・・・
で、足先から歩くからかかとがカツンカツン音立てる。革靴とか特にね。
女性のヒールもそういう歩き方しないとかかと減るし、ピンヒールだと折れる事もあるかと。

っていうか、女性がヒール履いててかかとの減り具合で姿勢に頷いてたりするのは秘密かな。

558 ：774号室の住人さん：2012/05/29(火) 00:05:38.91 ID:tCOlOM3I

金属製の階段を無音で駆け下りて行くとすれ違う人がたいていビクっとするのが楽しい
というか、足音立てずに歩いてると驚かれる事が多いから楽しいｗ

559 ：774号室の住人さん：2012/05/29(火) 00:31:00.26 ID:6b5lLoFU

>>550
不動産屋の持つ物件なら不動産屋が注意してくれる。
その人が普通の人なら静かになる。

注意書きした張り紙を相手のドアに貼る方法も効果的だが、
逆恨みされて反撃される場合があるので引っ越し準備も進めていた方がいい。

560 ：774号室の住人さん：2012/05/29(火) 00:35:34.19 ID:zfRVtQ4f

>>550
鉄骨飲料か？

561 ：774号室の住人さん：2012/05/29(火) 00:37:59.38 ID:V7IrEkwe

>>560
牛乳ってことか

562 ：774号室の住人さん：2012/05/29(火) 02:32:43.31 ID:JcN2yT8v

>>546
朝明るいと目覚めがいい
南向きは夏はずっと暑い

563 ：774号室の住人さん：2012/05/29(火) 02:54:25.01 ID:DXv7QgWQ

夏地獄なのは西向き
夜になっても熱がこもったまま

564 ：774号室の住人さん：2012/05/29(火) 04:52:22.01 ID:LEMNDBn5

女のヒール音に腹立ててる人ってやっぱり女？
俺は女の出す物音は全然気にならないしむしろ大歓迎。まぁ男でも女でも
DQN住人だったり電動工具で何か作業したりとかじゃなければ物音は気にならない。

565 ：774号室の住人さん：2012/05/29(火) 05:16:26.24 ID:a+27TmgO

>>564
いやいやいや、ヒール音に腹立ててないよ。
ヒールの音ならすためにはつま先から入ってヒールを着地させる必要あるって話だから。

ヒール履いてかかと歩きしてたらヒール折れますよって。

で、俺は喪男

566 ：774号室の住人さん：2012/05/29(火) 06:57:49.58 ID:x0G8MlTH

都市ガス物件なのにIHコンロ接着してる物件多過ぎだろ…

567 ：774号室の住人さん：2012/05/29(火) 07:44:02.78 ID:TIVOYbwp

>>566
IHコンロいいじゃん。
うちは都市ガスなのに電気コンロ…IHがうらやましい。

568 ：774号室の住人さん：2012/05/29(火) 14:11:57.71 ID:dmxNB9OL

電気コンロ使うならカセットコンロのがいいんじゃね

569 ：774号室の住人さん：2012/05/29(火) 20:53:02.35 ID:1ZkVA6dm

ヒール音は腹立つよ
なぜか0時～3時くらいに部屋から出て行く人に多い

570 ：774号室の住人さん：2012/05/29(火) 21:00:06.88 ID:RP11HsUJ

>>569
それお水でしょ

571 ：774号室の住人さん：2012/05/29(火) 21:41:52.77 ID:a+27TmgO

カセットガス使って調理時の光熱費を推し量るのはアリだよな。

実際、カセットガスって都市ガスの価格と変わらない値段で売ってるし。
最近は増産しすぎたせいでかなにかわからんが、3本セットで250円以下とかあるし。

ちなみに、俺の場合、朝湯沸かし、夜一品調理で7日間持った（1700kcalの昔の奴だから燃費が良い）

572 ：774号室の住人さん：2012/05/29(火) 22:12:40.51 ID:nEEzN2Si

IHの何がうらやましいのかよくわからん
料理の楽しみ半減どころじゃない気がするが

573 ：774号室の住人さん：2012/05/29(火) 22:23:37.02 ID:TIVOYbwp

>>568
うん、諦めてカセットコンロ買ったよ。電気コンロでちゃんと自炊できる人いるのかね。

>>572
電気コンロの辛さをしらないだろ…。
湯を沸かすだけで何十分もかかるんだぞ。料理の楽しみとかの問題じゃない。
火加減の調節なんてないようなものだから炒め物、揚げ物はマトモにできない。

574 ：774号室の住人さん：2012/05/29(火) 22:45:08.48 ID:Jtw4p2Yt

いまいちihと電気コンロの区別がついてないんだけど
専用鍋しかつかえなくて触っても熱くないのがIHで、熱源自体が
熱くなって触れないのが電気コンロ？

575 ：774号室の住人さん：2012/05/29(火) 22:46:36.67 ID:x0G8MlTH

IHの物件すんでるが、炒めものとかしてると無性に鍋が振りたくてしょうがないｗ
中華鍋とか使えんし。

576 ：774号室の住人さん：2012/05/29(火) 23:18:44.41 ID:a+27TmgO

>>574
ん～ここで言うIHコンロは電気コンロも含まれていると思われます。

が、しかし、マンションのIHに200V仕様があるとは思えないので所詮は保温程度しか使えないよ。
調理用は一軒家でかつ200V引いてると思う。

577 ：774号室の住人さん：2012/05/29(火) 23:21:31.51 ID:a+27TmgO

ああ、ちなみに・・・

100Vの電気コンロ、東芝製とか電気屋で2980円で売ってる電熱器型コンロ
これは結構な火力あります。

が、炒めるとかには不向き。お湯を沸かすという目的には使える。
人によっては趣味の道具として料理以外に使われている代物
https://www.google.co.jp/search?q=%E9%9B%BB%E7%86%B1%E5%99%A8&hl=ja&prmd=imvns&tbm=isch&tbo=u&source=univ&sa=X&ei=QNvET4iRErHumAXVkoWpCg&ved=0CJ8BELAE&biw=994&bih=666
蚊取り線香みたいなのがそれ。

マンションの電熱コンロはこれに劣るｗ

578 ：774号室の住人さん：2012/05/29(火) 23:39:24.17 ID:tILtr59g

マンションであると思えないって、うち1997年築のマンションだけど
200Vのナショナル製で普通に料理できてるよ

579 ：774号室の住人さん：2012/05/29(火) 23:43:38.15 ID:1RJix/wb

うちは生産終了してるけどSNK三化工業、SPH-201Sの200V

580 ：774号室の住人さん：2012/05/29(火) 23:45:58.93 ID:4Rd5XF2A

>マンションのIHに200V仕様があるとは思えない

（ ´_ゝ`）ﾌｰﾝ

581 ：774号室の住人さん：2012/05/30(水) 01:55:12.45 ID:MgHZrhHR

>>580
あるに決まってんだろ。分譲賃貸物件だってあるのに。ちなみにうちも200V3口コンロ。めっちゃ火力強ぇ～。

582 ：774号室の住人さん：2012/05/30(水) 03:54:50.40 ID:ZShCTSsU

いや、それ言ったのa+27TmgOだから

583 ：774号室の住人さん：2012/05/30(水) 05:53:14.31 ID:C4/uLZr1

>>280
うちもマンション200Vで2口
普通に料理してる
炒め物ももう慣れたって
ただアルミ鍋が使えない
土鍋も専用のものしかだめってのがいやだが
おかげで古い鍋を処分した

IHと電気コンロの区別ついてない人がいるみたいだね

584 ：774号室の住人さん：2012/05/30(水) 06:28:34.59 ID:C4/uLZr1

寝ぼけてる　おはようおまいらw
安価間違えた
>>576にだね
どう読んでも電気コンロとIHの区別ついてないね
別物だよ

585 ：774号室の住人さん：2012/05/30(水) 07:28:37.51 ID:TysqzpPg

俺もイマイチわかってない。
電熱線を使用してるのが電気コンロってことでいいのかな？

586 ：774号室の住人さん：2012/05/30(水) 07:30:10.15 ID:E0odg8YX

そうか200V引いてるワンルームとかもあるのか・・・

しらなかったよー

587 ：774号室の住人さん：2012/05/30(水) 12:26:30.24 ID:G0kRf++D

俺は水を大量に使うものは
ケトルで沸かして鍋に移す。
ラーメンを鍋で水からやると時間食い過ぎる。
麦茶を沸かす時もケトルからやかん

588 ：774号室の住人さん：2012/05/30(水) 12:37:35.69 ID:JiqGWphE

実家がIHだけどあれはあれで便利だと思う

お湯が沸く速度はガスより早いし、タイマー機能や湯沸かし機能は便利

油ものやるときも設定温度に達したら教えてくれるし、油汚れ掃除がガスコンロより楽すぎると思うよ

589 ：774号室の住人さん：2012/05/30(水) 14:55:47.69 ID:kZrRdFYO

http://www.athome.co.jp/kr_01/dtl_1946925501/?DOWN=2&BKLISTID=002MPC&SEARCHDIV=1

こんなにきれいなのに敷金礼金なし、家賃5万て安すぎてあやしいなぁ

なにがあるんだろう。

590 ：774号室の住人さん：2012/05/30(水) 15:13:02.04 ID:HlwmbTyT

たとえ事故物件だったとしても
いいぞこれ

591 ：774号室の住人さん：2012/05/30(水) 15:19:01.73 ID:IZEiSqen

キッチンが狭いな

592 ：774号室の住人さん：2012/05/30(水) 15:25:45.39 ID:Z8A9OdQm

大阪安井なぁ

593 ：774号室の住人さん：2012/05/30(水) 15:26:47.04 ID:kZrRdFYO

http://www.athome.co.jp/kr_01/dtl_1959715801/?DOWN=2&BKLISTID=002MPC&SEARCHDIV=1

これも5万。敷金礼金なし

594 ：774号室の住人さん：2012/05/30(水) 15:43:02.71 ID:IZEiSqen

結論　大阪は安い

595 ：774号室の住人さん：2012/05/30(水) 15:43:23.00 ID:HlwmbTyT

たとえココでバラバラ殺人があったとしても
住むレベルだな

596 ：774号室の住人さん：2012/05/30(水) 15:45:23.70 ID:kZrRdFYO

それはいくらなんでもいやだ

597 ：774号室の住人さん：2012/05/30(水) 15:47:17.37 ID:HlwmbTyT

さすがにきついかｗ

598 ：774号室の住人さん：2012/05/30(水) 18:30:33.64 ID:/l3CphUv

幽霊とお友達になれるレベル

599 ：774号室の住人さん：2012/05/30(水) 18:37:46.48 ID:HlwmbTyT

>>598
ワロターwwww

600 ：774号室の住人さん：2012/05/30(水) 19:00:12.58 ID:fvd0LjFr

駐車場が高いけど、都会はこんなにするの？

601 ：774号室の住人さん：2012/05/30(水) 19:14:37.54 ID:FqhL3LF0

>>593
安いの当たり前じゃん
市営地下鉄の路線が2本も近接、この辺、交通量多くて
すんげえやかましいところだし

602 ：774号室の住人さん：2012/05/30(水) 19:20:47.43 ID:za08xvbg

近隣の曽根崎、太融寺と聞いて意味がわからない人間は
東の人外と田舎もんだけすなあ

603 ：774号室の住人さん：2012/05/30(水) 19:29:50.08 ID:QiNrdbEr

知らんけどBなの？

604 ：774号室の住人さん：2012/05/30(水) 19:31:09.20 ID:6k7wS1Y7

>>589 >>593
騒音とか空気とか気になる普通の人間は住まない所

605 ：774号室の住人さん：2012/05/30(水) 19:53:16.61 ID:Mvnuk5ja

ああいう格安物件選んどいて
後で愚痴を言う人多いんだろうな

606 ：774号室の住人さん：2012/05/30(水) 19:56:47.16 ID:FqhL3LF0

>>603
それにすぐ上の兎我野あたりも含めて
全部、風俗街、飲み屋街
北にホテルが仰山あるだろ、ほっとんどラブホ
大阪の場合、金持ってるやつは金出して郊外に住む

607 ：774号室の住人さん：2012/05/30(水) 20:28:11.49 ID:q8X4tq16

都会は家賃が高くて大変なんだね。

田舎だと共益費込み築4年鉄筋3階の最上階1Kの30㎡、駐車料金込みで5万。
30ｍでスーパー。200ｍでコンビニ。
ただし駅まで5、6kmくらいだがｗ

まあ高い分都会は便利なんだろうけどね。

608 ：774号室の住人さん：2012/05/30(水) 20:34:03.78 ID:FqhL3LF0

>>607
甘いな
ほんとの田舎（俺の実家だけど）は、近隣にこんびになんて
洒落たもんはないんだぜｗ

609 ：774号室の住人さん：2012/05/30(水) 20:39:57.22 ID:+UMNVKNw

>>589
おいおい、福島の物件じゃないかｗ

610 ：774号室の住人さん：2012/05/30(水) 20:41:59.49 ID:nQfyoY+V

大阪住まいですが、コンビニまで２０分歩かないといけませんｗ
靜かで閑静な住宅街のワンルームマンションですが、上の階の人の足音がたまらん

611 ：774号室の住人さん：2012/05/30(水) 20:53:48.12 ID:TBKCyOXY

自分は多少、不便でもいいから山～とか川～とかある田舎の方が
落ち着くなあ
最寄駅まで3分ほどの街中にも住んでたけど情緒不安定になった

612 ：774号室の住人さん：2012/05/30(水) 20:58:14.48 ID:v9uB9zWV

やっぱり近郊が一番いいよね。ほどよく田舎で街まですぐ出られる

613 ：774号室の住人さん：2012/05/30(水) 21:06:58.91 ID:hOxgYBSc

>>600
これでも東京の半額クラスだと思う
さすが大阪安いわあ

614 ：774号室の住人さん：2012/05/30(水) 22:02:58.97 ID:5zOns39V

首都圏と名古屋市では家賃が２万円ほど違う。
名古屋市は家賃が安い。
愛知県内でも、豊橋市や豊田市より名古屋市の方が家賃が安い。

615 ：774号室の住人さん：2012/05/30(水) 22:39:23.82 ID:jDzrVOVY

名古屋も場所によるだろ

616 ：774号室の住人さん：2012/05/31(木) 14:42:11.15 ID:GiqFT5p9

名古屋は家賃が安いぞ
しかし駐車場は高い
そして車がないと暮らしにくい都会。それが名古屋

617 ：774号室の住人さん：2012/05/31(木) 21:49:05.65 ID:B1Jdd0ou

東海道本線や市営地下鉄の駅が近ければ多少ましだ

618 ：774号室の住人さん：2012/05/31(木) 22:38:11.49 ID:E73QeZnf

首都圏から愛知県に引っ越してきた当時、かなり生活が楽になった。
首都圏は家賃が異常に高すぎる。
金持ちじゃなければ、情けない超貧乏な人生が待っている。

619 ：774号室の住人さん：2012/05/31(木) 22:43:56.32 ID:CWH7v6w6

田舎は田舎で大変だぞ。家賃は安いが、それだけだ。
物価は都会のほうが安い。

620 ：774号室の住人さん：2012/05/31(木) 23:18:03.23 ID:MJqDOI3R

そう、田舎は大変だぞ～
家賃こそ安いが一人一台車もたないと生活不可能
そして超低賃金、それ以前に仕事がない！＠元･北海道民(しかも豪雪地域)

621 ：774号室の住人さん：2012/06/01(金) 02:20:42.97 ID:91StiX9a

田舎は回りに店が無いから買い物不可能だろ

622 ：774号室の住人さん：2012/06/01(金) 04:03:43.64 ID:Usprp7e+

厳しい審査通ってやっと契約完了して引越したとたん
そのアパートの大家が変わり比較的簡単な審査でも通るようになった
契約する前から大家変わるのわかってただろうにやられたわ
親にも収入の証明書取り寄せてもらったりと面倒なこと頼んだのにさ

623 ：774号室の住人さん：2012/06/01(金) 04:54:17.30 ID:Qqto463b

それ失敗なん？
物件自体には関係ないし別に普通のような気がする

624 ：774号室の住人さん：2012/06/01(金) 04:56:58.73 ID:AFxglTTS

住民の質が下がるとか？

625 ：774号室の住人さん：2012/06/01(金) 07:33:30.81 ID:phFl/UsT

引っ越しするまで後6日しかないけど何もしてない。今からやろうと思った

626 ：774号室の住人さん：2012/06/01(金) 07:34:34.71 ID:phFl/UsT

誤爆wwwwwww

627 ：774号室の住人さん：2012/06/01(金) 10:54:06.89 ID:ibcdWr14

マンションの戸数って住むのに影響あったりしますか？
300戸あるんだけど

628 ：774号室の住人さん：2012/06/01(金) 12:21:33.93 ID:tbSFtcAR

住んでる人が増えればDQN率も増えるんじゃない？

629 ：774号室の住人さん：2012/06/01(金) 12:31:08.03 ID:aP+tx5vy

どキュン人口は増えると思うけど、
率は一緒じゃない？

630 ：774号室の住人さん：2012/06/01(金) 12:36:12.74 ID:YPguo8w2

その棟に1人以上のDQNがいる率なら上がるかと

631 ：774号室の住人さん：2012/06/01(金) 12:47:45.09 ID:cBILgp4N

1人でもDQNがいると、
ゴミ捨てのマナーの悪さとか増殖するかも

632 ：774号室の住人さん：2012/06/01(金) 14:20:44.17 ID:fREmV/dt

ゴミはいいけど、うるさいのがなー

633 ：774号室の住人さん：2012/06/01(金) 15:25:37.95 ID:6ZrKHZKy

300戸ってすごいな。
朝はエレベーター使う人多いだろうからエレベーター少なかったらなかなか来ないとかあるかも。

634 ：774号室の住人さん：2012/06/02(土) 00:09:05.09 ID:5HutfdG9

年収100マソじゃ審査通らないかな？

635 ：774号室の住人さん：2012/06/02(土) 03:06:08.05 ID:cpToPT2e

>>634
大屋や賃貸保証会社の審査が厳しければダメ。
大屋が入居者を早く入れたければ大丈夫。

仕事柄あちこちに住んだが、やっぱり、単身用の部屋の狭い物件には、ハズレが多い。
家族で住めるような、間取りの広い物件には、ハズレが少ないと思う。

636 ：774号室の住人さん：2012/06/02(土) 11:52:53.46 ID:FnjCQVsR

広さ以前に使い勝手が違うからね
広い物件は
あと広い分隣が遠いから横の音はほとんどしない

637 ：774号室の住人さん：2012/06/02(土) 18:05:45.14 ID:5HutfdG9

>>635
634だけどありがとう。やはりそこか。

量産型っぽくて都内あちこちにあるタイルばりの見た目一緒で格安の物件、5～6畳1Kクローゼットなしのデザイナーズとか書いてあるやつ、地雷かな？
都心で5万円台だから気になってる。

638 ：774号室の住人さん：2012/06/02(土) 18:28:18.55 ID:20G7DS0w

デザイナーズｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

639 ：774号室の住人さん：2012/06/02(土) 18:47:42.38 ID:BUzeLIYH

新橋の例のマンションはどない？

640 ：774号室の住人さん：2012/06/02(土) 21:21:44.68 ID:NiUMlbFr

>>593はうるさいけど>>589は車の通りとか少ないはず
住んでる人の民度は期待できないが

641 ：774号室の住人さん：2012/06/02(土) 22:23:36.00 ID:R6X2ob2U

事故物件に住んだ事ある人いますか？

642 ：774号室の住人さん：2012/06/02(土) 23:15:07.05 ID:cpToPT2e

>>637
都会なら保証人なし、礼金なし、更新料なし等の物件が山ほどある。
問題は、ハズレ物件を引かないこと。

◆壁はコンクリートが厚く叩くとコツコツ、床はクッションフロアか畳、
出来れば最上階で角部屋がベスト！
◆悪い物件は、部屋の中に引き戸、ドアの開閉音がうるさい、
壁を叩くとコンコンと薄い、フローリング、駐輪場が狭いなど。

643 ：774号室の住人さん：2012/06/02(土) 23:25:31.73 ID:WrKylZjM

>>642
築浅だとフローリングばかりにならない？
クッションフロアって築年数経った物件を安価でリフォームしたときにつけるイメージ。

644 ：774号室の住人さん：2012/06/03(日) 00:51:07.59 ID:LHeQGLks

>>637
室内洗濯機置けるか
冷蔵庫置けるか(備え付けじゃないか)
確認

645 ：774号室の住人さん：2012/06/03(日) 01:12:48.60 ID:FqKP7hVt

>>643
そこ以前に壁床の厚さ、壁に使われてる材質によるよ。

安いの使ってたら外壁などがひび割れとかあったりする。
壁式でも安いのだと聞こえたりする
大家も知らないうちに施行業者が手抜きしてたりする物件とかな。

646 ：774号室の住人さん：2012/06/03(日) 07:47:59.78 ID:aRKiCLcC

６年以上住んでいたら
１０％の負担で済む

647 ：774号室の住人さん：2012/06/03(日) 11:50:26.49 ID:FqKP7hVt

>>646
何の話だ？

648 ：774号室の住人さん：2012/06/03(日) 13:12:59.79 ID:BAWYREvo

もうすぐ今住んでいるところの更新の時期。
今住んでいるところが飽きたから引っ越したいけど、なかなか良い部屋が見つからない。
今住んでいるところの不満としては家賃がちょっと高いから
家賃がちょっと安くなって部屋が狭くなるようなところを探してる。
でも設備や環境は気に入っているから今と同等のところがいいっていう条件でさがしてるけど、
家賃が下がると設備や環境も微妙になってくるね。

649 ：774号室の住人さん：2012/06/03(日) 14:19:30.17 ID:vcQiZdlG

一応自分の物件名で検索して家賃比較してみたら？
あたらしいの探しつつ
自分が入居したときより下がってますよね？と多少は交渉してみるとか
それで納得できる金額まで下げてくれるようなら引っ越さないとか

あくまで軽い気持ちで交渉してみるのもいいかも

650 ：774号室の住人さん：2012/06/03(日) 15:46:16.51 ID:7EBGPvP4

ちょっとした家賃の差なら引っ越し代の方が高くつくんじゃない？
新しい部屋で家具やカーテンなんかはサイズあわないと買い直しになるし。

651 ：774号室の住人さん：2012/06/03(日) 17:54:05.40 ID:J6yED75l

よかったところ
最上階角部屋
広い(18畳)、使いやすい間取り
キッチンスペースが広い
風通しがよい
都市ガス
生活スペースが隣の部屋と接してないからものすごく静か
クローゼットがちょっとしたウォークインで広い
家賃は相場より安い
唯一たまにうるさかった一階の若者が引っ越した
隣近所お向かいは一軒家なので民度が割と高い
築20年木造なのに室内は古臭くない

わるかったところ
駐車場代が相場より高いのに青空
風呂栓するのを忘れると排水口から臭いが上がってくる
ユーティリティとの仕切りが日焼けたアコーディオンカーテンで部屋で浮いてる
築20年木造なので外観が古い

家賃はこの間取りでは激安だけど駐車場代が高いから結局相場とチョンチョンな感じかな。
でもプロパン物件と比べると光熱費半分に抑えられるから結果的にはやっぱり安い！
好物件紹介してくれたのに手数料タダの
仲介屋に感謝！

652 ：774号室の住人さん：2012/06/03(日) 20:55:10.17 ID:uf99TCBO

>>651
幽霊のオマケいないの？

>>593みたいな部屋ってか、大阪で多分同じ管理会社の物件に住んでるけど実際住みやすいよ、そこよりも安いし利便いいところだし。
ストリートビュー見ると、俺の部屋に女の下着干してあるし早く更新してくれ。

653 ：774号室の住人さん：2012/06/03(日) 22:36:41.95 ID:X7wq8xeD

引っ越し時は単身で荷物が少なかったので、なんでも屋さんに頼んだ。
引っ越し場所が近くだったので、２時間ほどで引っ越し完了。
時間２千円だったので、引っ越し費用は５千円。
これが赤帽なら８千円から１万円。
日通なら最低でも１万７千円だから助かった。

654 ：774号室の住人さん：2012/06/03(日) 22:51:14.05 ID:Ja5rITFv

近場だからその値段でいけたのだろうけど単身は赤帽が鉄板

655 ：774号室の住人さん：2012/06/03(日) 23:56:02.60 ID:IscuAtHt

近場で単身で６月中旬だけどサカイで37000円でOKしたわ
なんという情弱

656 ：774号室の住人さん：2012/06/03(日) 23:57:47.19 ID:sfq+MFV3

アリさんで４万だったおれ。
近場っても、約１０Ｋｍが近場にあたるかどうか・・・

657 ：774号室の住人さん：2012/06/04(月) 00:18:53.07 ID:OX2EwTDF

実家に戻ったら、同じ六畳の割に広く感じるのは何でだろう。
間取りの中にキッチンと風呂も含むついでに、縦長と正方形の違いなのか

658 ：774号室の住人さん：2012/06/04(月) 00:24:52.27 ID:kHv74bz6

0123で2トン車積みきり約10kmの移動、3人体制で20000だったよ。フリーで時間指定しなかったけど昼～3時半。

659 ：774号室の住人さん：2012/06/04(月) 00:32:54.63 ID:xQwmaF2V

やっぱこの時期２万円台で行けるのね
くそー今度はもっと値切ろう。
ちなみに俺も１０km程度、土曜日２ｔトラック予定だ

660 ：774号室の住人さん：2012/06/04(月) 00:39:49.30 ID:kHv74bz6

>>659
あ、ごめんオレ昨年末だよ(；´Д｀)

661 ：774号室の住人さん：2012/06/04(月) 01:04:52.34 ID:BH6Cz42v

同じ六畳でも面積も一緒とは限らない
まあ置いてあるものと使い方の差が大きいね

662 ：774号室の住人さん：2012/06/04(月) 08:44:38.11 ID:LA+IjAFl

60ｍくらいの引越しだから家具の配置終わってからチビチビ搬入予定
ヲタだから物が多くて箱詰めなんかしたら気が遠くなるほど時間かかりそう

663 ：774号室の住人さん：2012/06/04(月) 09:04:31.37 ID:rpk1LDDx

新居、カギの周りにこじ開けたような深い傷が沢山ついてるんですけど
これ、何かあったってこと？

664 ：774号室の住人さん：2012/06/04(月) 09:10:44.95 ID:LA+IjAFl

半円形ならキーホルダーの跡じゃない？不規則なら何かあったんだろうなぁ・・・・

665 ：774号室の住人さん：2012/06/04(月) 09:52:15.91 ID:rpk1LDDx

完全に不規則です。堅いもので何度か突ついたような跡…
ちょっと管理にきいてみるorz

666 ：774号室の住人さん：2012/06/04(月) 18:03:33.95 ID:+l769MgK

>>652
プライバシーの侵害にならないの？

667 ：774号室の住人さん：2012/06/04(月) 22:09:22.38 ID:bq+4SUd7

洗面台ないってキツイかな？

668 ：774号室の住人さん：2012/06/04(月) 23:01:54.91 ID:AGLIW1vS

>>667
・台所のシンクで歯磨きしても平気
・歯磨き程度で物を置かない
・大きい鏡にこだわらない

だったらいけると思う
自分はどれも駄目だったのと水回りの物ストックしちゃうので
洗面台必須で探したけど

669 ：774号室の住人さん：2012/06/04(月) 23:03:25.59 ID:n5TOJxfh

キツクナーイ

670 ：774号室の住人さん：2012/06/04(月) 23:09:33.59 ID:ekFtVKTt

洗面台ないところ住んだことあるよ。シンクの壁に３０×３５くらいの鏡かけて洗面所にしてた
ドライヤーは脱衣所に置いてた。>>668の条件は簡潔ですばらしく参考になる

671 ：774号室の住人さん：2012/06/04(月) 23:24:36.13 ID:kHv74bz6

>>667
要らん。うちにも超立派な最新型洗面台あるが物置になってる。台所シンクで事足りる。

672 ：774号室の住人さん：2012/06/04(月) 23:31:09.50 ID:RctTWGlG

生活スタイルによりけりだよな
今まで台所シンクだったけど、洗面所付きに引っ越したらやっぱ必須だなと実感した

673 ：774号室の住人さん：2012/06/04(月) 23:47:32.82 ID:x1E4Cie6

あれば便利、なくてもいけるって事なんだろうな
なければ慣れる
あっても慣れる

674 ：774号室の住人さん：2012/06/05(火) 00:36:38.65 ID:f5PrRyNs

>>668だけど、沢山レスサンクス。
うーんやっぱ朝顔洗いたいから洗面台ほしいっちゃほしいんだよな…でも家賃安くて新築
もうひとつ検討してるのが洗面台は独立のがついてるけど今度は要らん小さい冷蔵庫がついてる
家賃格安築一年、外観はよろしくない
一長一短
迷う…

675 ：774号室の住人さん：2012/06/05(火) 00:37:12.95 ID:f5PrRyNs

ちがう、>>667だったごめん

676 ：774号室の住人さん：2012/06/05(火) 00:45:42.45 ID:hymCnSaF

台所のシンクでも顔は洗えるし
気にしなければ

677 ：774号室の住人さん：2012/06/05(火) 05:06:53.28 ID:wj3Yszka

自分は洗面台あるけど台所で歯磨きする
食べカスを洗面台に流したくないから

678 ：774号室の住人さん：2012/06/05(火) 07:43:50.73 ID:6etl6QzU

朝もシャワー浴びるから顔はそのとき洗うし
化粧は洗面台ではしにくいから結局他に大きい鏡必要だし
洗面台私には必須ではなかったなー。

679 ：774号室の住人さん：2012/06/05(火) 09:26:13.65 ID:sVxwmrpe

みんな外から帰ってきたときって　洗面台で手を洗わないのか？
で、キッチンに食器や鍋が洗わずに溢れてると　洗面台欲しくならないか？
歯　磨く時も食器なんかがあると　なんかそこでうがいだのしたくないし。

680 ：774号室の住人さん：2012/06/05(火) 09:32:08.01 ID:PauYWtUS

>>679
いつもあふれるような状況にしていないので…

681 ：774号室の住人さん：2012/06/05(火) 09:39:31.94 ID:AupFJYHs

台所ので歯磨きするのちょっと抵抗ある。人それぞれだな

682 ：774号室の住人さん：2012/06/05(火) 09:59:15.18 ID:6etl6QzU

>>679
お皿を洗わないでためることないからなぁ。
歯磨きした後はシンクも洗うし、料理した後もシンク洗ってる。
人それぞれだろうね。自分は他に譲れない条件があったから洗面台がないのは妥協できた。

683 ：774号室の住人さん：2012/06/05(火) 10:16:53.04 ID:D122tjtj

食器洗えよ

684 ：774号室の住人さん：2012/06/05(火) 10:59:40.65 ID:k3/61WrL

洗面台あるけど風呂の中にあるタイプだから歯磨きは部屋でして漱ぎはキッチンのシンクでしてるわ

685 ：774号室の住人さん：2012/06/05(火) 12:28:04.23 ID:IeRYHyuo

>>679
普通はそういう状況にならないでしょ。

686 ：774号室の住人さん：2012/06/05(火) 12:40:44.33 ID:1KnCtscB

風呂で歯をみがくから洗面台はいらないと思うんだが
もしかしてオラは異端児かいな

687 ：774号室の住人さん：2012/06/05(火) 14:00:00.59 ID:f5PrRyNs

そう言われたら洗面台いらない気もしてくるなぁ
風呂でも磨くけど朝は風呂入らないし
コップ、歯磨き粉、洗顔フォームどこ置いてる？
スタイリング剤は他に置くとして
コンロとの間にスペースないとこだとキツイよね、洗い物すらどこ置くのって感じだし

これから洗面台なしの物件見に行ってくる
不動産屋がテキトーな感じだからあまり気が進まない…

>>686
一日一回しか磨かないの？

688 ：774号室の住人さん：2012/06/05(火) 15:16:28.32 ID:TRGjgWC5

洗面所なしの物件だとお風呂に小さい手洗い洗面あるからそこつかってるよ
風呂はいったすぐあとだと風呂の床が濡れてるので防水スリッパはいてる

689 ：774号室の住人さん：2012/06/05(火) 16:33:06.39 ID:D122tjtj

2点ユニットでしょ？あれがあるなら洗面台ないとはいえないと思うけど・・・
風呂の後は毎回雑巾で床拭いてるな

690 ：774号室の住人さん：2012/06/05(火) 19:53:16.40 ID:sVxwmrpe

あの風呂に付いてる洗面所って　ないほうがよくね？
風呂入るとき邪魔だし　

691 ：774号室の住人さん：2012/06/05(火) 20:20:45.15 ID:1KnCtscB

>>687
朝も風呂場だよ？
昼は職場。

風呂場にも洗面台ないぜ！ひゃっはー

692 ：774号室の住人さん：2012/06/05(火) 21:04:49.63 ID:ysxPlkX/

築35年マンション、去年に内装リフォームでキッチンバストイレ設備万全って、どうなんだろう。
何十年住む訳じゃないしとも思うんだが、配管とか大丈夫なんかって思ったりもする。
古いから広さの割りに安いし、悩む。

693 ：774号室の住人さん：2012/06/05(火) 22:07:06.88 ID:TRGjgWC5

>>689
そうです　無いほうがめずらしいんだけど地域的なものあるのかな。
洗面所といえば独立洗面所のことだと思ってたよ。
うちは小型の除湿機もっててるねー。
換気扇だけだとカビがでてきちゃうので…。

>>690
風呂はいるときはたしかに邪魔だけどほかは結構使ってるからあったほうがいいかなー。
あとうちは台所のシンクが狭いというのもあるかも。

694 ：774号室の住人さん：2012/06/06(水) 00:39:55.64 ID:dxloirnD

細長い5畳の物件、小さすぎるかなー…

695 ：774号室の住人さん：2012/06/06(水) 07:58:46.78 ID:etnvHI7c

基本的な質問で恐縮だけど、マンション購入の時って、不動産屋の礼金や仲介料ってどうなってるの？物件情報には書かれてないんだけど

696 ：774号室の住人さん：2012/06/06(水) 10:01:21.01 ID:bEAhOaD/

買うのに何で礼しなきゃいけないんだよ
こっちがもらいたいくらいだ

697 ：774号室の住人さん：2012/06/06(水) 21:13:54.71 ID:jhDvQ6k+

賃貸の礼金ってのもこっちが貰いたいよね。
たくさんある空き室の中から、選んで借りてあげるんだから。

何で礼金払って、その上大家への挨拶に菓子折りを持参せにゃならんのだ。

698 ：774号室の住人さん：2012/06/06(水) 23:51:44.40 ID:miTgMb7s

>>692
35年はいくらなんでも古すぎ

699 ：774号室の住人さん：2012/06/07(木) 08:06:19.32 ID:CyFzJmMi

耐久で重量鉄骨が34年、鉄筋が47年だっけ？

700 ：774号室の住人さん：2012/06/07(木) 11:54:06.28 ID:oKU8Opun

平日昼間・夜間、土日昼間・夜間と下見して選んだ今の部屋。
失敗しました。
いくつかの田んぼを挟んだ先に小さな自動車整備会社がある。
普段はまったく問題ないけど、たまに改造車の整備が入ると
１時間近くDQNカーのうるさいエンジンをふかしつづけ、
それが終わると、今度はまた１時間もクラクションを鳴らし続ける。
点検なんだろうけど、これが始まると窓閉めててもうるさい。
毎日ではないのが幸いだけど、週末にこれが重なると地獄。

701 ：774号室の住人さん：2012/06/07(木) 15:53:21.41 ID:6LIN2xaM

プロパンはやばいのかな？

702 ：774号室の住人さん：2012/06/07(木) 16:11:10.29 ID:75L/skwi

ん？何が？

703 ：774号室の住人さん：2012/06/07(木) 19:04:57.61 ID:As2g1svJ

内装画像に光の玉というかオーブや光の筋がめっちゃ入ってるのって気にしたほうがいいのかな

704 ：774号室の住人さん：2012/06/07(木) 19:13:58.54 ID:vpKouZP8

>>698
横からだけどやっぱ古い？
自分も築40年ほどの鉄筋コンクリート物件が気になってんだけど…
条件も692に近い

705 ：774号室の住人さん：2012/06/07(木) 19:39:13.54 ID:M/QqjhRZ

>>700
それは大変だが下見って不動産屋さんを伴って部屋に入るの？
自分も出来れば何度も見たいけど気が引けて出来ない。気にする必要ないのかな。

706 ：774号室の住人さん：2012/06/07(木) 20:34:03.20 ID:tye7A20b

>>705
気になるなら他の不動産屋に行けばいいんじゃない？仲介だろうから内見ならどこの不動産屋でもできるだろうし。
それで、対応良かった所で契約。

707 ：774号室の住人さん：2012/06/07(木) 21:29:02.83 ID:9SPn0z2F

【不動産賃貸の得する裏技）不動産賃貸～まだあなたは損し続けますか？
http://chintaitokutoku.web.fc2.com/

708 ：774号室の住人さん：2012/06/07(木) 21:46:37.60 ID:NcqMxLi0

コンクリートは１００年だろ
木造でも１００年以上もつし
鉄筋築３５年とか４０年なら壁分厚いとか壁固いとこあるはず。

709 ：774号室の住人さん：2012/06/07(木) 22:09:14.34 ID:7dYdd78y

コンクリートは安全を考えると50～60年位だろ
高速老朽化問題と同じ

710 ：774号室の住人さん：2012/06/07(木) 22:19:08.31 ID:xZk4U/xs

自分は鉄筋築35年住んでるけど、水道管の具合がわからないんで
食事に関しては全部ミネラル水にしてる
まあ、茶色い水が出てこないきゃたいして問題ないんだろうけど

711 ：774号室の住人さん：2012/06/07(木) 22:21:56.05 ID:Nk+pVH1k

フィルターつけていると中に黒いゴミがたまるよ

712 ：774号室の住人さん：2012/06/07(木) 22:46:57.15 ID:75L/skwi

？

713 ：774号室の住人さん：2012/06/07(木) 23:09:03.62 ID:NcqMxLi0

>>709
んなもん大地震でも来なければ関係ないだろ。
１００年経とうが

714 ：774号室の住人さん：2012/06/07(木) 23:44:27.02 ID:M/QqjhRZ

>>706
別の不動産屋さんで見せて貰う手がありましたか
たたエイブルの管理物件で他のサイトにのってなかったり

>>707
遠慮する必要ないって書いてありますね。

715 ：774号室の住人さん：2012/06/08(金) 07:21:26.62 ID:KR6crA/P

>>702
高いって聞くけど。

716 ：774号室の住人さん：2012/06/08(金) 12:26:02.47 ID:i6NSrqN5

>>715
高いです

717 ：774号室の住人さん：2012/06/08(金) 13:24:28.77 ID:7Al+Ston

他のに載ってないやつっておとり物件だったりしない？条件いいと特に

718 ：774号室の住人さん：2012/06/08(金) 18:28:19.34 ID:nIc/1dt3

>>713
この1年余りで東日本は随分揺れたんじゃないか？

719 ：774号室の住人さん：2012/06/08(金) 20:33:03.56 ID:QW3q4y4K

>>703
そういうの信じてるならやめといたがいい
信じてなくても何かあった時にやっぱりって言われるのが嫌だよね

720 ：774号室の住人さん：2012/06/08(金) 20:38:18.81 ID:jHEh0Joj

>>703
((((；ﾟДﾟ)))))))

721 ：774号室の住人さん：2012/06/08(金) 21:29:16.93 ID:Fzh+YmUh

アパートの前の道蛇が横切った
実家含めて住んでる近くで初めて見た
成功か失敗か？

722 ：774号室の住人さん：2012/06/08(金) 21:34:01.96 ID:EKvsw2CW

大成敗

723 ：774号室の住人さん：2012/06/08(金) 21:35:19.71 ID:Qn2nHoEo

>>719
ありがとうございます
信じていないけどコレってと思うと引っかかってしまいますね
最終的に”やっぱり”もありえる

724 ：774号室の住人さん：2012/06/08(金) 22:08:48.93 ID:riFU4Y07

>>721
今住んでるところって30年前は農地だらけだった住宅地だけどポツポツと小さい畑や田んぼ残ってて
ヘビは見かけるよ。こないだ1ｍくらいの青大将みた。ヘビは実害なんかないから他の環境次第じゃないの？

725 ：774号室の住人さん：2012/06/08(金) 22:24:11.84 ID:0Sg4vlF5

蛇が居る＝餌がある＝餌の餌が沢山居る
後は解るよな？

726 ：774号室の住人さん：2012/06/08(金) 22:39:55.19 ID:riFU4Y07

ああ、確かに虫多いな、Ｇは全く見かけないけど虫捕らえる蜘蛛や蝙蝠たくさんみるわ
そういやなんでＧみかけないんだろうか、市街地だと道で死んでたりするの見かけるけど自宅付近に全くいない不思議

727 ：774号室の住人さん：2012/06/08(金) 22:40:14.18 ID:AFCafk/q

環境工学を専攻したけど、生態学の知識ってこういうとこでこそ発揮できるのか…
生物多様性なんてクソ喰らえ。ゴキブリなんて絶滅しろ。

728 ：774号室の住人さん：2012/06/09(土) 04:41:50.46 ID:dkub/q91

古い物件の匂いとかきにならない？

729 ：774号室の住人さん：2012/06/09(土) 04:44:03.64 ID:UkWTCfni

特に匂いません

730 ：774号室の住人さん：2012/06/09(土) 11:04:36.58 ID:zIyUD6Pa

ゴキブリ嫌なら２０階ぐらいの高層住め。
出会うことねーから

731 ：774号室の住人さん：2012/06/09(土) 11:21:51.67 ID:UZVXK+lj

古い物件の匂いは確かに嫌

732 ：774号室の住人さん：2012/06/09(土) 22:20:59.37 ID:aAHY29Jm

敷金礼金無しで１Ｆの物件借りたら半年で２回空き巣にやられた
洗濯物は３回盗まれて（こっちの方が精神的ダメージ大）高層階に引っ越した。
網戸にして寝れる幸せ！

733 ：774号室の住人さん：2012/06/09(土) 22:27:45.29 ID:D8m4GlD1

女？

734 ：774号室の住人さん：2012/06/09(土) 22:43:24.76 ID:+eye5zfZ

ご近所の目、見通しとかも考慮しないと。網戸はいいけど、どこからか視線が通るかは良くチェックした方がいいかと。
周りから絶対わからないならいいけど。

735 ：774号室の住人さん：2012/06/10(日) 00:02:39.23 ID:Bb+rcd+n

>>732
鍵とかどんなんだった？
やっぱ一階は危ない？

736 ：774号室の住人さん：2012/06/10(日) 00:39:43.02 ID:Lh2BcLrk

１階は嫌がる人多いから家賃結構値切れるよ。
少なくとも同じ物件の他の階の部屋よりは安く住める。広さが同じくらいならね
１階でも安アパートなら大丈夫じゃね？ｗ
あるとしても、家賃高いとこで防犯カメラないとこが狙われそうな気するが。

737 ：774号室の住人さん：2012/06/10(日) 01:44:49.57 ID:Bb+rcd+n

安アパートは金目のものがなさそうだから？

738 ：774号室の住人さん：2012/06/10(日) 06:47:06.75 ID:B0J6f9rT

>>732
今の時期は網戸にして寝ると気持ちいいよね。

739 ：774号室の住人さん：2012/06/10(日) 07:54:29.98 ID:jnt9CBPp

季節関係なく網戸で寝ると風邪をにひくから網戸のまま寝たことがない

740 ：774号室の住人さん：2012/06/10(日) 08:26:08.45 ID:YasjFFFN

夏も？

741 ：774号室の住人さん：2012/06/10(日) 08:47:42.20 ID:jnt9CBPp

夏もかぜひく
九州に住んでた時からそうだから体質かなあ

742 ：774号室の住人さん：2012/06/10(日) 08:50:12.04 ID:zAInIwCk

風邪まではいかんが鼻詰まりになるな

743 ：774号室の住人さん：2012/06/10(日) 17:01:45.72 ID:Lh2BcLrk

昔は夏涼しかったし網戸に扇風機で寝るのが普通だったな夏は。

エアコンなかったよ子供の頃は

744 ：774号室の住人さん：2012/06/10(日) 19:17:18.63 ID:j8SReDbS

この時期窓開けて寝ると冷えて足がよくつる

745 ：774号室の住人さん：2012/06/10(日) 20:19:01.18 ID:r2Z4uJZR

>>741
口呼吸してんじゃないか？
喉やられるでしょ？

746 ：774号室の住人さん：2012/06/10(日) 20:28:09.22 ID:N0hu35bn

>>745
喉は弱いけど口呼吸してるかも
心臓弱いから鼻呼吸じゃ酸素足りなく感じし

747 ：774号室の住人さん：2012/06/10(日) 21:05:38.08 ID:f4NkfhmQ

>>744
運動不足じゃない？

748 ：774号室の住人さん：2012/06/11(月) 00:06:30.34 ID:nIt2hNkv

>>701
プロパンガスは悪い意味で自由競争だからガス代は家族と暮らしていた
ときよりも高くなるということは十分にあり得るよ。

749 ：774号室の住人さん：2012/06/11(月) 00:28:50.76 ID:sFwHLZ1i

入居審査の際、借主の情報ってどこまで把握できるん？

750 ：774号室の住人さん：2012/06/11(月) 18:30:43.24 ID:abbj4Y5D

基本的な個人情報の他に職場。不動産屋によっては年収。

751 ：774号室の住人さん：2012/06/12(火) 00:46:52.08 ID:ZWqF7/Ja

勝手に年収3倍にされたぜ！！

752 ：774号室の住人さん：2012/06/12(火) 01:27:39.52 ID:2tD+7EM7

風呂の天井の点検口から天井裏入って上階のOLさんのトイレや入浴の音聞くのが楽しすぎる

753 ：774号室の住人さん：2012/06/12(火) 03:14:07.34 ID:g7YWUptv

おまわりさん、こっちです。

754 ：774号室の住人さん：2012/06/12(火) 09:09:28.31 ID:T/uykpN4

後に天井裏から>>752のミイラ化した遺体が発見される事件が報道されるのであった。

755 ：774号室の住人さん：2012/06/12(火) 12:26:18.99 ID:QObCwJq6

天井裏にねずみやこぎぶりがいっぱいってことはありえるの？

756 ：774号室の住人さん：2012/06/13(水) 01:11:08.90 ID:0ThXKfqr

個人情報保護が厳しい時代にどうやって個人情報調べるん?

職場は電話かけりゃいいだけだが、年収までどうやって調べるんだ

757 ：774号室の住人さん：2012/06/13(水) 01:24:11.15 ID:uoxt9f/3

給料明細
源泉徴収票
課税証明書
通帳のコピー
残高証明書

保護も何も、あなたが出すのです

758 ：774号室の住人さん：2012/06/13(水) 01:38:49.44 ID:MLGcc595

大規模大学近くのワンルームマンション。
学際近くになったら、真夜中にバンドの練習やりやがった。
翌日、昨日うるさかったですか？と謝って回ったらしいが、当たり前だろ。
低レベル大規模大学の近くのワンルームマンション（その大学の学生が多い）は要注意

759 ：774号室の住人さん：2012/06/13(水) 01:41:34.99 ID:cYpygr4u

注意も糞も、学校近くなんて地雷確定でしょ
学生からしてみれば、なんでこんなとこに住む必要があるの？金あるんだから他行けよと

760 ：774号室の住人さん：2012/06/13(水) 01:57:01.73 ID:ZPEaGDyZ

自動車修理工場が隣にあるんだが、１～２階の住民は、うるさくて大変だと思う。
俺は６階の最上階なので、ほとんど騒音は聞こえない。
あと、漬け物工場が近くにあるんだが、窓を開けると漬け物クサい匂いがｗ
だから、洗濯物は絶対に外には干せない。

761 ：774号室の住人さん：2012/06/13(水) 03:04:59.65 ID:ti6KBsJV

>>758
大学近くとか地雷なのあたりまえだろｗ

762 ：774号室の住人さん：2012/06/13(水) 03:27:13.97 ID:GhI+5bkH

ウンコの匂いを嗅いで「くせえ！」ってわざわざ言ってる様なもんだな

763 ：774号室の住人さん：2012/06/13(水) 05:16:18.55 ID:Ai+ZwdDq

>>757
そんなに厳しい物件もあるのか？　高級なのかね
俺が最近入ったマンションはかなり適当だったわ
書類に現住所と勤務先を書いただけ、保証人不要の物件

運転免許と保険証のコピーを取られたけど、
会社に電話しない、自己申告の年収は調べないと言ってたからかなり盛った

764 ：774号室の住人さん：2012/06/13(水) 11:18:51.20 ID:3ZRaEhQ7

大学の近くで、いい物件があったんだけど、
家賃的に10万近いから学生はこないだろと高を括ってる

765 ：774号室の住人さん：2012/06/13(水) 12:16:05.20 ID:0ljllpks

>>764
貧乏なわしでも家賃７万７千円の所に仕送りで住んでたから金持ちの子なら１０万円くらい余裕なんじゃ

766 ：774号室の住人さん：2012/06/13(水) 12:18:23.38 ID:r7l0sVM4

大学近くの部屋は宴会場と化すからなぁ

767 ：774号室の住人さん：2012/06/13(水) 12:19:17.16 ID:uAOaHDI5

>>763
適当な審査しかしないところは本当に色々な人達が入居するわけで・・・

768 ：774号室の住人さん：2012/06/13(水) 15:34:01.95 ID:QisLNvhg

>>763
保証会社はいってるだろ？

769 ：774号室の住人さん：2012/06/13(水) 16:47:00.05 ID:Ai+ZwdDq

>>767
確かにDQNが多いな
うちは角部屋だから静かだけど

>>768
もちろん入ってる
保証会社と管理会社が同じ系列なので審査は同じ

770 ：774号室の住人さん：2012/06/13(水) 20:30:28.33 ID:arrpPrVv

家賃が高いところほど騒音等に悩まされる事が少ないのはなんとなくわかりますが、ＵＲ賃貸の場合も
家賃が7万以上ぐらいあれば、大丈夫ですかね？

771 ：774号室の住人さん：2012/06/13(水) 20:35:28.14 ID:emQ9xnKG

初期費用で376500高いかな～
みんなはどれくらいしたのかな？

772 ：774号室の住人さん：2012/06/13(水) 20:50:23.42 ID:RdHaBrAw

・契約後の費用でだいたい２５～２６万
（家賃・共益費・駐車場・駐車場契約手数料・入居前殺菌消毒・敷金２ヵ月・仲介手数料・アパート鍵代・自治会費・家財総合保険）

・引っ越し前の処分費用で３万ほど
（ベッド・ソファ・冷蔵庫・テレビ）

・引っ越し費用は友達に手伝ってもらって無し

>>771と同じかどうか分からんけど３０万は超えなかった

773 ：忍法帖【Lv=4,xxxP】：2012/06/13(水) 21:00:05.72 ID:W20rWsRu

一つ気になるのは、周りに田んぼや畑が多いような田舎でも、礼金ありの物件の方がＤＱＮが少なかったり、家賃が安いほど騒音に悩むことが多いのかということ。
すいません、田舎っぺで。

774 ：774号室の住人さん：2012/06/13(水) 21:01:19.04 ID:DC0bD5XF

>>771
不動産屋に支払う費用でそんなもんだった
家電家具買い替え、引越しなど諸々含めたら余裕で50万超えたわ

775 ：774号室の住人さん：2012/06/13(水) 21:02:40.59 ID:boXH7UCc

田んぼや畑が多いと、カエルの鳴き声がうるさいぞ！

776 ：774号室の住人さん：2012/06/13(水) 21:05:01.33 ID:ePx4W8Q5

初期費用30万ほどだったけど恐ろしいほど静か。
いまだ上の足音、両隣の声が聴こえたことがない。本当に生きてるのか？

777 ：774号室の住人さん：2012/06/13(水) 21:06:51.26 ID:cYpygr4u

>>773
夜中に蛙の鳴き声聞こえてくるような田舎だけど、どっちもイエスだと思う

778 ：774号室の住人さん：2012/06/13(水) 21:07:09.67 ID:SBhdNl6H

不動産屋に払ったのが33万ぐらいだった
家具家電は一からそろえたんで
家電12万家具10万位は掛かってるわ。そのかわり引っ越し代は0だったが
俺も50万超えてるな

779 ：774号室の住人さん：2012/06/13(水) 22:17:30.35 ID:emQ9xnKG

みなさんレス参考になった
部屋の内装や環境が良い所だし家賃も考えてたより高い
いい物件となるとやや高めの初期費用と考えてみる

780 ：774号室の住人さん：2012/06/13(水) 22:28:47.63 ID:MZHlP8XT

不動産屋だけで50万超えますた
都内高いよ

781 ：774号室の住人さん：2012/06/13(水) 22:33:25.43 ID:ZPEaGDyZ

初期費用６万ちょいのゼロゼロ物件。
クリーニング代金は先払い２万ちょい。
最上階の角部屋の分譲マンション。築２５年ぐらい。
壁はコンクリートじゃないが、隣は割と静かな女性。
入居して４ヶ月で、テレビの音は聞こえないが、掃除機の音は聞こえてくる。
掃除機の音が異常に大きいのか、テレビをイヤホンで聞いているのかは分からない。
初期費用が安かったので、ダメならすぐに引っ越すつもりだった。
フローリングの音で寝ているのを起こされるので、イヤホンは必需品。
しかし、イヤホン効果は、あまり効果なし。
隣が、うるさい人だと住めないと思う物件。

782 ：774号室の住人さん：2012/06/13(水) 22:37:09.91 ID:ZPEaGDyZ

>>769
ゼロゼロ物件の保証会社なし、保証人なしの物件には、水商売の人とか生活保護者が多い。
あいさつしても知らん顔してる変な人ばかり。

783 ：774号室の住人さん：2012/06/13(水) 22:51:48.07 ID:tqEiYxBf

安物件じゃなくても挨拶しても平気で無視する奴結構多いぞ
DQNぽい奴ならまだ納得できるけど、外見はごく普通に見えるのが余計に気持ち悪い

784 ：774号室の住人さん：2012/06/13(水) 22:57:31.52 ID:3sbtG1oy

挨拶とか対応めんどくせーんだよ
言わせんな恥ずかしい

785 ：774号室の住人さん：2012/06/13(水) 23:11:41.03 ID:azKYEF3n

キモ…

786 ：774号室の住人さん：2012/06/13(水) 23:16:37.21 ID:ti6KBsJV

単身用のマンションで挨拶とかどうでもいいわ

787 ：774号室の住人さん：2012/06/13(水) 23:18:06.30 ID:SBhdNl6H

すれ違った時にあいさつはするが
引越しのあいさつは特にしなかったな

788 ：774号室の住人さん：2012/06/13(水) 23:35:13.43 ID:5yPHhGSa

単身用とか関係ないだろ
社会人として常識の問題

まあこんな輩が増えてくるからゼロゼロ物件には気をつけろってこった

789 ：774号室の住人さん：2012/06/14(木) 00:22:36.16 ID:ubXTWiwQ

挨拶するかは決めてないけど、ポストに手紙とAmazonギフト券くらいは入れようと思ってる。

790 ：774号室の住人さん：2012/06/14(木) 00:28:12.85 ID:8TcDnYxW

やめれｗ

791 ：774号室の住人さん：2012/06/14(木) 01:01:25.29 ID:6D4xFBB/

都会の単身者用物件は、挨拶はしない方が多い。
お互い介入せず、介入されず、という感じ。
東京近辺で暮らしている人なら、分かる感覚だと思う。
（少なくとも、女性は危機管理としてしないのは常識）

挨拶するという行為は、当然「人として正しい」事だというのは、みんな理解出来る。
正しい事だから、絶対にした方がいいかというと、そこは少し異なるんだろう。

792 ：忍法帖【Lv=4,xxxP】：2012/06/14(木) 04:48:45.80 ID:5spKADSx

>>775,777
まぁ蛙の鳴き声は大好きなんで別に問題ないんだけど･･･
そうか、田舎にも当てはまっちゃうのか･･･
サンクス。

793 ：774号室の住人さん：2012/06/14(木) 06:49:24.06 ID:Lw8APEEK

>>788
キモ…

794 ：774号室の住人さん：2012/06/14(木) 07:41:45.21 ID:WEFADxuS

>>788
こんなカッペが隣に越してきませんように…

795 ：忍法帖【Lv=4,xxxP】：2012/06/14(木) 08:04:45.94 ID:5spKADSx

なんかおれが叩かれてる気分なので謝っとく。
ごめんなさい

796 ：774号室の住人さん：2012/06/14(木) 08:33:46.97 ID:rSNUIX0C

住んでる場所によって違うんじゃね
俺のとこだと挨拶きたら驚くレベル
ただ丁寧な人なんだなって思うし、地震のときには隣近所と付き合ってて助かったって人も聞くから
挨拶するのも悪くはないと思う

俺はしないけど

797 ：774号室の住人さん：2012/06/14(木) 09:38:14.01 ID:tM3XvFKu

挨拶されて気分害する奴の方がキチガイだろ。
挨拶はしたいやつはすればいい。

798 ：774号室の住人さん：2012/06/14(木) 09:53:31.50 ID:KtmG+pVj

所帯持ち物件に毒男が住み始めました、挨拶したのに無視されたんだけど挨拶しない方がいいのかな？

799 ：774号室の住人さん：2012/06/14(木) 11:54:24.34 ID:WEFADxuS

もうええわ

800 ：774号室の住人さん：2012/06/14(木) 16:44:02.87 ID:YCSYIP1h

挨拶するしないってすれ違った時の挨拶のこと？
引っ越した時のよろしく挨拶のこと？

801 ：774号室の住人さん：2012/06/14(木) 17:40:05.87 ID:BKyEnw0/

ここまでの流れを表すと

「ぽぽぽ　バーーーーーーンッ」

802 ：774号室の住人さん：2012/06/14(木) 18:49:10.31 ID:ubXTWiwQ

>>798
挨拶は返してもらうためにしるものじゃない。

803 ：774号室の住人さん：2012/06/14(木) 18:49:30.18 ID:ubXTWiwQ

あぁー、するがしるになってて台無しだ。

804 ：774号室の住人さん：2012/06/14(木) 18:53:01.42 ID:Tix3h2IN

もともとはすれ違ったときの挨拶から始まってるっぽい
もういい加減一人暮らしとか関係ないから各々良識で対処しろ

805 ：774号室の住人さん：2012/06/14(木) 20:58:18.43 ID:Eh9olh3g

今まで自宅と社宅しか経験ない俺がついに賃貸デビューする
とりあえず大阪市内で梅田・難波20分圏内で探してるが
これだけだと候補多すぎて絞り切れねぇｗ
３０平米以上家賃６万以内敷金礼金１０万以内
これでもまだ候補多いｗ
コンロガス２口以上、バストイレ洗面所別、築１０年以内
やっと５０軒くらいに絞れてきたｗ

ここからどうすれば絞り込んでいけるかな？

806 ：774号室の住人さん：2012/06/14(木) 21:00:32.45 ID:L9WYkVF3

築5年以内にしろ

807 ：774号室の住人さん：2012/06/14(木) 21:38:23.26 ID:73wTrNTY

周辺施設も大事やでぇｗ
徒歩数分圏内にスーパーとかあるとほんと便利。

808 ：774号室の住人さん：2012/06/14(木) 21:39:16.24 ID:cz7cHF+D

>>805
鉄骨やRCではなく鉄筋コンクリート、角部屋。

809 ：774号室の住人さん：2012/06/14(木) 21:41:46.50 ID:Eh9olh3g

>>806
それすると逆に候補なくなるんだよなｗ
それに築年数はそこまでこだわってない

>>807
それはたしかに大事だな
見に行ったとき不動産屋に聞くようにするわ

>>808
鉄筋コンクリがいいのかー
あの悪評高いレオパでも半年生活できたしなんとかなりそうな気がしてしまうがｗ
角部屋ってのはなんで？

810 ：774号室の住人さん：2012/06/14(木) 22:00:17.17 ID:wmSrWIa4

隣の壁と壁はﾄｲﾚと押入で隔離されていてこれは静かだと
思い即契約｡
しかし住むとｳｫｰﾀｰﾊﾝﾏｰや公園や北向き日当たり無しｶﾋﾞありのｸｿ物件だったｗ

すぐ引っ越ししたよｗ

811 ：774号室の住人さん：2012/06/14(木) 22:09:37.32 ID:cz7cHF+D

>>809
自分は隣住人の騒音が1番嫌だから、両隣に部屋があるより少しでも騒音のリスクを減らしたい。
部屋の作りによっては角部屋だと窓が増えるからなんとなく開放感がある気がする。
あと、ガスはプロパンじゃなくて都市ガスとか。ガス代が全然違うから。

>>810
公園や北向き日当たりなしは契約前に分かるじゃないかｗ
なんでそこをチェックしないんだよｗｗ

812 ：774号室の住人さん：2012/06/14(木) 22:13:14.62 ID:Eh9olh3g

>>811
なるほどな
騒音はたしかに気になりだすとやばいな

まあでも、今住んでるとこよりはましだろうな
誰も住んでないはずの上の階からさ
夜12時近くなるといつも足音と椅子を引く音が聞こえてくるんだわ
もう慣れたけどねｗ

813 ：774号室の住人さん：2012/06/14(木) 22:16:34.08 ID:wmSrWIa4

>811
部屋と部屋の間に､隔離されていたからそれだけに目が
くらんだｗ

ちなみに公園側が地雷なのは最近このｽﾚで知ったｗ
今は南西に窓あり湿気とｶﾋﾞから解放されたぜｗ

814 ：774号室の住人さん：2012/06/14(木) 23:38:31.48 ID:K+2tefWv

今度引っ越すとこ思いっきり北向きなんだが洗濯物乾かないとかある？
ちなみにマンソン6階で、向かいは道路挟んでもうちょっと高いマンソン。

815 ：774号室の住人さん：2012/06/14(木) 23:39:37.82 ID:nfhg0I3Y

思いっきり乾かないよ

816 ：774号室の住人さん：2012/06/15(金) 00:22:52.53 ID:SSay2SIh

＞鉄骨やRCではなく鉄筋コンクリート、角部屋。

RCは鉄筋コンクリートのことなんだけど

817 ：774号室の住人さん：2012/06/15(金) 00:27:54.99 ID:P43yzimV

>>816
ああ、そうなんだ。ごめん。
自分が引越すときに使ったサイトがRCと鉄筋で検索が別れてたから違うのかと思ってた。

818 ：774号室の住人さん：2012/06/15(金) 01:11:57.45 ID:U5kyrXko

プロパンのとこはわざわざ災害に強いプロパン♪とか書かれてて笑っちゃう

819 ：774号室の住人さん：2012/06/15(金) 01:22:19.78 ID:Ym7lg5Ko

>>787
不動産屋と仲良くなったので、隣の人に挨拶していいかと訪ねたら、
ヤメたほうがいいですよと言われた。
田舎なのに嫌な時代になったもんだ。
隣が女性だと言うこともあったが…。

あと、挨拶して無視された場合は、二度と挨拶しないほうがいいかも。
そんな非常識な人は怖いので、目も合わせないほうがいいでしょう。
中には挨拶してくれる人もいることだし。

820 ：774号室の住人さん：2012/06/15(金) 02:16:37.17 ID:QKbNRpRn

後から越して来た若い女性にもおばあちゃんにも向こうから挨拶されて好印象を持った
お婆ちゃんとは仲良くなったし。若い女性の方はお風呂場から男と話してる声がしたしあえて馴れ馴れしくならないようにした。

821 ：774号室の住人さん：2012/06/15(金) 22:00:12.47 ID:WSERDV0+

1階にコンビニとかチェーンの居酒屋とか入ってるマンションやめといたほうが無難かな
一応鉄筋コンクリートの建物みたいだけど

822 ：774号室の住人さん：2012/06/15(金) 22:28:44.71 ID:Apcg9gUx

聞く前に一連の流れを見れば一目瞭然でしょ？
店なんか入ってなくてもイカレ住人が居るってのに、
店があればさらに倍増でしょう。

823 ：774号室の住人さん：2012/06/16(土) 00:07:56.65 ID:mNgWK8cR

>>821
1階が飲食店とかマジ勘弁

824 ：774号室の住人さん：2012/06/16(土) 02:08:00.79 ID:E1Khjh4A

>>821
１階が居酒屋のマンションに住んでるけどマジやめとけ
１０階に住んでてても前のマンションに声が反射してかなりウルサイわ

825 ：774号室の住人さん：2012/06/16(土) 09:41:46.32 ID:pfsT6txG

前は1階コンビニの3階、今は隣コンビニの2階に住んでるけど無問題。溜り場になってなければ便利なことの方が多いな
居酒屋はマジやめとけ

826 ：774号室の住人さん：2012/06/16(土) 10:52:25.51 ID:kxC69z15

>>822-825
だよね・・・

駅1分だし窓も二重サッシで鉄筋で防音ばっちりです！っていう
不動産屋の言葉にあやうくのるところだった
急ぎの引越しじゃないし地道に探すことにする
ありがとうみなさん

827 ：774号室の住人さん：2012/06/16(土) 12:11:26.75 ID:dUE+e5tU

実家の話なんだけど、一階のテナントに居酒屋が入ったとたんゴキが出るようになったわ。それまで10年ちかく出なかったのに。

828 ：774号室の住人さん：2012/06/16(土) 12:26:00.91 ID:6OBxFqZE

>>827
居酒屋じゃなくても飲食店いれたら覚悟しないとなぁ

829 ：774号室の住人さん：2012/06/16(土) 21:27:04.51 ID:HBFtcAD5

今日物件見てきたんだが・・・

１、都市ガス
　　ネット料無料
　　家賃３３０００
　　駐車場５０００

２、プロパンガス
　　ネット料無料
　　家賃３２０００
　　駐車場無料

３、プロパンガス
　　家賃２９０００
　　ネット料定額２０００
　　水道料定額２５００
　　駐車場５０００

どれも木造８～１０帖程度の部屋。都市がすかプロパンガスかってだいぶかわるのだろうか？
どこを譲歩すればいいのかわからないです。

830 ：774号室の住人さん：2012/06/16(土) 21:29:34.92 ID:aBbr81NH

俺なら２かな

831 ：774号室の住人さん：2012/06/16(土) 21:34:46.72 ID:iQWEXHyr

どれくらい使うかわからないけど、プロパンか都市ガスかで6000も差はでにくい気がする。
1と3はガス以外の経費がほとんど変わらないので都市ガスの1の方がいい。
1と2は6000も差があるので2の方が良いと思う。

他の条件はわからないので値段だけで決めるならね。

832 ：774号室の住人さん：2012/06/16(土) 21:35:28.58 ID:3sBBvC+r

僕なら1
プロパンはほんと高い
自炊して毎日風呂はいってるだけで5000円軽く超える
冬なんて1万超えることもあるわ

833 ：774号室の住人さん：2012/06/16(土) 21:39:37.80 ID:sdwlVxHV

ネット無料ってなに？

834 ：774号室の住人さん：2012/06/16(土) 22:01:10.39 ID:phbKOT5H

１階が飲食店だと火事が怖いよ。
２階に住んでいた結婚したばかりの親戚の若い夫婦は、
１階の飲食店が火事になり亡くなった。

835 ：774号室の住人さん：2012/06/16(土) 22:09:32.71 ID:26txgl0/

てす

836 ：774号室の住人さん：2012/06/16(土) 22:13:26.79 ID:26txgl0/

さっそくご返答ありがとうございます!
参考にさせていただきます。
初めての一人暮らしで、給料も安いので色々見てるんですが、
これだってのが中々…

ネット料無料は、インターネット使用料が無料ってことです。

837 ：774号室の住人さん：2012/06/16(土) 22:41:43.12 ID:kakX1xb/

>>829
1以外の選択肢を選ぶ理由が分からい

838 ：774号室の住人さん：2012/06/16(土) 23:02:43.85 ID:DO6Ipy+U

料理は絶対しない、冬場でも毎日シャワーで済ますってんなら2選ぶね

839 ：774号室の住人さん：2012/06/16(土) 23:20:36.83 ID:B7gRykbJ

俺なら4

840 ：774号室の住人さん：2012/06/17(日) 04:47:10.81 ID:ie++l+tM

プロパンの単価がよっぽどボッタクリでなきゃむしろプロパン物件の方が安いかも
使い方にもよるが
水道定額は高いんじゃね？一人暮らしなら10m3もいかないからいくらになるか調べてみるといい

841 ：774号室の住人さん：2012/06/17(日) 07:06:47.53 ID:7dv8vgAI

プロパン物件のガスの基本料金やら立方あたりの金額聞いとけ
ただでさえ高い適性価格より倍近い値段ついてたりする
俺ならガス代に怯えながら生活したくないから都市ガスにする

842 ：774号室の住人さん：2012/06/17(日) 09:12:59.01 ID:Ho4cDQKC

>>840
>一人暮らしなら10m3もいかない
嘘書いてんじゃねーよｗ　お前は自宅じゃなくて会社や学校でシャワー浴びてんのかよ。

843 ：774号室の住人さん：2012/06/17(日) 10:06:05.85 ID:r4ynT8JI

うち先月6m3だったわ。毎日シャワー浴びて、自炊もして。
冬はガスストーブで20m3行って死んだけどな…

844 ：774号室の住人さん：2012/06/17(日) 10:49:56.59 ID:RlgTu41S

まぁ個人で調節できる要素を残すかでその人次第かなぁ

845 ：774号室の住人さん：2012/06/17(日) 11:27:17.81 ID:ie++l+tM

水1m3て1000Lだぞ。大雑把にいってバスタブ5杯分
毎日洗濯＆朝晩風呂にでも入ってるのか？

846 ：774号室の住人さん：2012/06/17(日) 11:35:33.59 ID:4EiF1D7d

湯船浸かれば簡単に200L越えるからな
追い焚き有りの物件にしたら湯船気持ち良すぎて堪らんｗ

847 ：774号室の住人さん：2012/06/17(日) 11:49:41.65 ID:kPu0wK67

バスタブが汚れそうだから追い焚きは基本しない派

848 ：774号室の住人さん：2012/06/17(日) 12:36:27.34 ID:i+1vnYeO

生まれてからずっと追い焚きを経験したことないんだけど、一度入ったお湯をボイラーを通して再加熱するってこと？
銭湯みたいに体洗った後に湯だけ浸かるならいいけど、バストイレ別じゃないと出来ないな

849 ：774号室の住人さん：2012/06/17(日) 14:24:27.57 ID:tRCoYWjD

昭和の香りがする

850 ：774号室の住人さん：2012/06/17(日) 14:58:03.33 ID:Ho4cDQKC

掃除しにくくて不潔だから追い焚き機能とか付けないでほしいんだけど。
あと、ロフトとかも超迷惑。空調の効率が悪い上に部屋が暗くて何のメリットもない。

851 ：774号室の住人さん：2012/06/17(日) 15:12:35.15 ID:9Si8kK1n

追い焚きなし物件に住んだことないからわからないけど、お湯冷めたらまたお湯入れるの？なんかムダだね。
ちなみに毎日風呂沸かしてるけどガス代4000くらいだよ。

852 ：774号室の住人さん：2012/06/17(日) 15:17:29.94 ID:Ho4cDQKC

他人が追い焚きしてる分には何の文句もないのですが、
なんだか気持ち悪くないですか？雑菌の繁殖とか。

853 ：774号室の住人さん：2012/06/17(日) 15:27:54.52 ID:SDq309qb

>850
えっ、ロフトそんなに邪魔なの…？
2帖のロフト付きの1Kをたまたまネットで見つけて
荷物多いからぜひ住みたいと思っているんですけど。

でもよくよく考えてみりゃエアコンは基本使わないから
空調は気にしなくていいかも。
（夏は扇風機、冬はハロゲンヒーターとこたつ）

854 ：774号室の住人さん：2012/06/17(日) 15:34:05.72 ID:ie++l+tM

瞬間湯沸タイプの方が熱効率いいからガス代は安くすむ
水道代節約とかいって前の晩の残り湯焚いてたら高くつくよ
水道代よりガス代の方がはるかに高い

855 ：774号室の住人さん：2012/06/17(日) 15:39:36.26 ID:f4ItL676

エアコンのついてないロフトは大体物置になるそうだが

１階に居酒屋は最悪だそうだけど２階にサイゼリヤが入る予定の新築鉄筋コンクリート打ちっぱなしマンションはどうですかね

856 ：774号室の住人さん：2012/06/17(日) 15:41:52.23 ID:6t43fSgc

サイゼリアの入ってるビルの裏とか通ったことあるか？
換気扇から来る排気で周辺がゲロみたいな臭いするぜ？

857 ：774号室の住人さん：2012/06/17(日) 15:44:07.28 ID:xNladIu2

1階が飲食店は全て地雷だと思ってるが

858 ：774号室の住人さん：2012/06/17(日) 16:38:27.41 ID:S9dYykkA

飲食店が入ってると絶対Gが侵入してくるよ
壁登ってくるからね

859 ：774号室の住人さん：2012/06/17(日) 17:32:48.44 ID:Ho4cDQKC

2階に店舗が入るってことは低層階は店舗、中層階は事務所、高層階がマンションみたいな感じなんでしょ。
そんなんだったら気にしなくていいんじゃない？

860 ：774号室の住人さん：2012/06/17(日) 18:02:16.22 ID:8BmxyUir

以前ロフト付きの物件見に行ったけど
明らかに空気が淀んでてこれは駄目だって思ったよ
夏は確実に暑い

861 ：774号室の住人さん：2012/06/17(日) 18:23:45.24 ID:an6pKkCL

ここ読んでたら混乱してきた。。
追い焚きって、湯槽に入ってるうちに冷えてきた湯を
再度温める機能であってる？
もしかして残り湯を次の日も使うため、がメインだったの？

862 ：774号室の住人さん：2012/06/17(日) 18:33:03.98 ID:ie++l+tM

別になにがメインとかはないでしょ

863 ：774号室の住人さん：2012/06/17(日) 18:39:23.39 ID:an6pKkCL

使いたいように使えばいいんだね。
お湯って毎回入れ替えるもんだと思ってたから
雑菌？とかでちょっと混乱した。

864 ：774号室の住人さん：2012/06/17(日) 18:43:44.13 ID:7j4SftPA

>>858うち1階が居酒屋で何年か住んでるけど一度もG出た事ないよ
冬以外は年中窓も全開だけど虫一匹いない。
低層階だけとか汚くしてたら出るんじゃね？

865 ：774号室の住人さん：2012/06/17(日) 19:18:04.11 ID:bJBpy1WY

木ドアの下端がちょっと剥がれてる
気になりだしたら止まらない
どうしたらいい？

866 ：774号室の住人さん：2012/06/17(日) 19:19:09.34 ID:30bVOr5/

>>855ウチ2Fが居酒屋だけどＧでたことない。
ニオイは換気扇のダクトの位置によるんじゃね？ウチは店舗の換気ダクトは屋上まで延びてるからにおわない

867 ：774号室の住人さん：2012/06/17(日) 19:48:45.68 ID:Hi0OMwiQ

>>861
冬場なんかすぐ冷めるから追い焚きは欲しい
翌日炊き直しはしない

868 ：774号室の住人さん：2012/06/17(日) 20:24:53.18 ID:MU/08uWb

隣りの住人が部屋好きすぎていつもいる。
休みの日くらいちょっと出かけるとかしよーぜ

869 ：774号室の住人さん：2012/06/17(日) 20:40:00.77 ID:wPlgKl41

オマエモナー

870 ：774号室の住人さん：2012/06/17(日) 20:40:22.28 ID:JoNcD5gb

いつもいるのが分かってる時点で・・・

871 ：774号室の住人さん：2012/06/17(日) 21:35:07.40 ID:ujByR/Kt

ﾜﾗﾀｗ

872 ：774号室の住人さん：2012/06/17(日) 21:45:26.21 ID:f4ItL676

>>856
むう、それは困ります。確かめねば

>>866 >>864
それを聞いてホッとしました

>>859
マンションが大まかに２ブロックに別れていて片側は１、２階が店舗や医院で３階から上が住居、
もう片側が１階駐車場、２階から上が住居のタイプで自分が狙ってる側はサイゼリヤとは反対の側です。

873 ：774号室の住人さん：2012/06/18(月) 06:15:17.56 ID:DfYYRbK1

>>865
生活する上でしょうがないだろ
賃貸だと割り切れ

874 ：774号室の住人さん：2012/06/18(月) 17:24:07.02 ID:Co3J72R9

昨日、引っ越した。風呂入ってお湯流したらもう１つの排水口から溢れてきた。あと夜、寝ていたら硫黄の臭いがした。明らかに物件選びに失敗した。

875 ：774号室の住人さん：2012/06/18(月) 17:31:36.01 ID:j4/nu1/6

下見中は電気も水も使えないからその辺困るよね
シャワーがめっちゃ弱かったりさ・・・

876 ：774号室の住人さん：2012/06/18(月) 17:47:55.84 ID:kwvpt48N

>>875
物件によっては普通に使える
下見で担当業者が電気のブレーカーを入れて点けてくれたし
水道も蛇口をひねってキレイな水が出ることを証明してくれた

877 ：774号室の住人さん：2012/06/18(月) 22:02:40.71 ID:kaqykWCr

広告にはあると書かれていて現地でも存在した設備が、契約書に書いてない
俺が契約しようとした部屋では使えないらしい
署名捺印直前にこのトラップ・・・

878 ：774号室の住人さん：2012/06/18(月) 22:06:54.73 ID:qeI4sQ7t

>>875
それは高くない物件なら、どんな物件でも時々あることだが
ホームセンターとかで売ってる勢い強くするシャワーのヘッド買って替えても駄目か？

879 ：774号室の住人さん：2012/06/18(月) 22:26:13.58 ID:71YPIHWh

俺もシャワーの勢いはまじで困った事ある。
会社の異動だったからどっちにしても下見する暇はなかったけど
書類のオール電化って表記見て決めたら、すごくシャワーの勢いが弱かった。

壊れてるのかと思って管理会社呼んだら勢い強くなるシャワーヘッドに換えてくれたけど
それでも結局水量は一緒だから大して変わらなかったな。
結局夏でもシャワーだけで済ませれなかったし、一定量のお湯使いきると
その日はお湯でなくなるし、単身用のオール電化だけはまじでやめといた方が良い。

880 ：774号室の住人さん：2012/06/18(月) 23:28:55.85 ID:ErSlXoo+

23平米で築8年、都内、駅から8分で家賃賃66000て高いかな

881 ：774号室の住人さん：2012/06/18(月) 23:48:30.05 ID:TrkuiJA1

自分で相場調べりゃいいだろ

882 ：774号室の住人さん：2012/06/19(火) 01:05:18.27 ID:9HUek1cZ

やちんちんいくら？

883 ：774号室の住人さん：2012/06/19(火) 06:47:37.56 ID:Pq82oSmz

http://okumanntyoujya12345.blog.fc2.com/blog-entry-40.html

884 ：874：2012/06/19(火) 10:43:30.14 ID:1DnrECZO

>>880
俺は21平米で6万4千円。築年数はそっちの方が新しいからお得かも。何か今日も硫黄臭かった。パイプ掃除洗剤垂らしたが効果なかった。

885 ：774号室の住人さん：2012/06/19(火) 10:56:32.10 ID:KsS1hID9

硫黄は管理会社に言おう

886 ：忍法帖【Lv=9,xxxP】：2012/06/19(火) 12:09:09.42 ID:U3cInNwn

ＲＴ>>885

887 ：774号室の住人さん：2012/06/19(火) 13:18:19.11 ID:24hkf2tK

都内でも東西南北で相場全然違うだろ。
都内だけで相場聞かれても答えようがないわ

888 ：774号室の住人さん：2012/06/19(火) 19:23:00.18 ID:oYFMaFsS

>>885
オレ、ダジャレ言う女の子好きなんだよ。
オレの彼女になってくれないかな。

889 ：774号室の住人さん：2012/06/19(火) 19:27:43.86 ID:kgVslBVw

おんなかどうかどうやって判別したのか
詳細をかきやがれ

890 ：774号室の住人さん：2012/06/19(火) 19:27:45.69 ID:WUVcBX07

彼氏になら、なってやるよ

891 ：774号室の住人さん：2012/06/19(火) 20:26:41.66 ID:bJVsnc15

最近引越ししたが、道挟んで南側に新聞屋がある。
毎日毎日、夜中３時半頃になると、『ドン！　バタン！』
と３０分近く、サッカーボールを壁にぶつけてるような音が聞えていた・・・
なんだよ、またイカレ野郎でも住んでんのかよ！
思いつつ、ある日外を覗いてみたら、その新聞屋に新聞が届き、店先に
テーブルを置いて荷受けしている音だった・・・・・・
新聞屋の近くは要注意だ！
すぐ隣の一戸建ての家なんか、丸聞えでノイローゼになってないだろうか・・・

892 ：774号室の住人さん：2012/06/19(火) 22:22:20.74 ID:BS/fF5q5

もしかしてだまされてる？
来月退室だから内装見れないと言われたので同じ建物の別の部屋を閲覧させてもらったんだけど
なんか「いい物件だから仮押さえしてあげる。だめだったらキャンセルで」と言われなんか書かされた
そしたら「物件の管理会社が契約か」聞きたいからどっちとか言ってきた。
んで今、「日割りと紹介料」と話された…
実際の部屋見てないのに・・・なんかだまされてる？

893 ：774号室の住人さん：2012/06/19(火) 22:26:37.90 ID:TlkcVQDi

分譲賃貸で隣に大家が住んでるって気を遣うだけでメリットないよな
音とかうるさくても言いづらいし
マンション全体のオーナーが住んでるなら管理とか気にしてくれるんだろうけど
所詮何部屋かもってるだけのオーナーじゃなあ・・・
部屋そのものはいいんだが・・・

894 ：774号室の住人さん：2012/06/20(水) 00:36:48.93 ID:4iPALGNG

良い感じの物件あったから電話したら事故物件だった
死に方とか教えてくれるんかな

895 ：774号室の住人さん：2012/06/20(水) 00:40:05.91 ID:K6TZpiG5

>>892
騙されてる？じゃねぇだろ、騙してる？だろ？
お前のその判断力の無さに付け込まれてるだけ

896 ：774号室の住人さん：2012/06/20(水) 00:44:14.39 ID:n9RBQBxo

>>892
何も騙されてない
前住んでる住人がいて見られないのは当たり前。
いい部屋だと思わなかったなら仮押さえを断ればよかった。
他の人に借りたいと言われるかもしれないし仮押さえなんて3日～1週間が普通
それをすぎるなら契約するかあきらめるか。
契約するなら仲介業者が紹介料を取るのも当たり前だし。

897 ：774号室の住人さん：2012/06/20(水) 13:38:02.74 ID:aKtdDDeU

>>892みたいな輩がいるから、不動産屋も客を警戒するんだよな。
部屋借りるなら常識身につけてから探せよ。

898 ：774号室の住人さん：2012/06/20(水) 15:35:31.67 ID:+AsSrcFO

一階飲食店はゴキ天国で地雷とのことですが
カラオケスナックとかだと生もの少ないからマシでしょうか？
2階は大人のおもちゃのお店の4階を考えています

899 ：774号室の住人さん：2012/06/20(水) 16:58:43.17 ID:PUYkz1w4

つかぬ事をお伺いしますが
さ、3階は何が入っているのでしょうか・・・

900 ：774号室の住人さん：2012/06/20(水) 17:16:20.81 ID:vOkdNYLo

>>898
ゴキは食べ物によってくるんじゃなくて水気によってくる

901 ：774号室の住人さん：2012/06/20(水) 17:56:31.28 ID:+AsSrcFO

>>899
労組関連の詰所のようなものが入ってるようですw
(4階以上も元はテナントだったのを住居にリフォーム、だから40平米1kのかなり広々)

902 ：774号室の住人さん：2012/06/20(水) 18:49:15.46 ID:FDMy0lRC

12平米ロフト付きクローゼットなし新築45000円で都内主要駅から徒歩12分な物件なんだけど12平米ってめちゃくちゃ狭い？

903 ：774号室の住人さん：2012/06/20(水) 18:55:01.16 ID:ZO1MgWyG

狭いよw
寝るだけでいいならあり

904 ：774号室の住人さん：2012/06/20(水) 19:20:34.96 ID:+AsSrcFO

>>900
ローションによってくる可能性がありますな (メモメモ

905 ：774号室の住人さん：2012/06/20(水) 19:54:13.92 ID:FDMy0lRC

>>903
そうか
6.5畳と書いてあったけど実質もっと狭そうだしな
ありがとう

906 ：774号室の住人さん：2012/06/21(木) 19:05:03.19 ID:ds9L14f0

6.5畳+バストイレキッチンじゃなくて
全部込みこみで6.5畳は狭いよなー

907 ：774号室の住人さん：2012/06/21(木) 20:21:56.93 ID:2JRDCzrW

リビング6畳って思ったよりも広いけど形によるわな

908 ：774号室の住人さん：2012/06/21(木) 21:47:09.03 ID:JAgoH/L2

1Kの8畳だけど、少し手狭。もう少し収納が広ければ助かるんだが。
キッチンもとても料理なんかできないほど狭い。小さいシンクとコンロがあるのみ。
まあ、単身者向けだからお湯が沸かせればいいでしょ？くらいの作り。

909 ：忍法帖【Lv=11,xxxPT】：2012/06/21(木) 22:15:10.51 ID:UGWDNwWd

部屋の内覧の時に、キッチン見て、料理できる広さがあるかどうかどうやって判断するの？

910 ：774号室の住人さん：2012/06/21(木) 22:15:42.11 ID:w7fYJv7G

見てわからないなら見なくていいよ

911 ：774号室の住人さん：2012/06/21(木) 22:22:47.67 ID:B9+0hQCu

>>909
コンロは2口あるかとか、コンロとシンクの間に最低でもまな板1つ分くらいのスペースがあるかとか
俺は料理が趣味だからいつもそのへんはチェックしてるかな
あと個人的にIH嫌いだから、ガスコンロってのもチェックしてる

912 ：774号室の住人さん：2012/06/21(木) 22:44:52.20 ID:VyQt3UL1

部屋が狭ければ狭いほど騒音がひどく感じる。
本来、ワンルームなんて人間の住むとこじゃない。

913 ：774号室の住人さん：2012/06/21(木) 23:08:21.99 ID:2JRDCzrW

正方形のシンクの横にIHヒーターがひとくち
暗にお湯沸かせれば十分だろと言われてるようだ

914 ：774号室の住人さん：2012/06/21(木) 23:10:28.58 ID:w7fYJv7G

ミニキッチンなら普通だよな
カレーくらいは作ってたけど

915 ：774号室の住人さん：2012/06/21(木) 23:15:05.60 ID:Vbh+MYCn

一人暮らし始めるとやっぱ1ルームのつらい点は
キッチンとかが廊下みたいな感じでかつ狭い場合が多いことかな。
大きめのゴミ箱おけるとゴミ多少おけるから楽なんだが
ペットボトル、牛乳パック、プラスチックパックとかの資源ゴミがすごい場所とる

916 ：774号室の住人さん：2012/06/21(木) 23:20:12.27 ID:4jx+NJnR

分譲マンションの賃貸

原則社会人しか紹介しないと言われるマンションを選んだが分譲だったので
他の管理会社が管理してる部屋があり、そこは誰でも入居可能だった。
クソチェーン店アパマンショップのアホ営業がアホ大学生を入居させたため
アホ大学生とビッチの溜まり場となり毎晩毎晩騒音被害を受けた。
階は違うがベランダで騒ぐ騒音がうるさく全く睡眠が取れなかった。

917 ：774号室の住人さん：2012/06/21(木) 23:53:40.88 ID:anpxDXbr

＞原則社会人しか紹介しないと言われるマンションを選んだが

そんな分譲マンションまずねーよｗお前の部屋の買主が社会人じゃなきゃやだって言って貸してるだけだろ

918 ：774号室の住人さん：2012/06/22(金) 03:54:49.12 ID:ln32o/Td

>>911
ホームセンターで見ると１０数万円出せばそこそこ良いシステムキッチンあるのに大家は何でそこをケチルかね

919 ：774号室の住人さん：2012/06/22(金) 08:38:31.48 ID:XQ1yBjEU

>>918
まあ周りの一人暮らしサラリーマンなんか見てても
自炊してるヤツって10人に1人くらいしかいないからかもな
キッチンの優先順位が低いのかも

920 ：774号室の住人さん：2012/06/22(金) 09:02:13.17 ID:5Y1GdX76

前に見せてもらった1DK女性専用マンションは、
ビルトインのガスコンロ3口+グリル、シンクも冷蔵庫置き場も広くて収納たくさん、
お風呂は足を伸ばせる広さでオートバスで追い焚き付きだった。
この大家さんはこういうところこだわってるんです！と不動産屋に力説された。

逆にこだわりがなけりゃ、可能な限り安く済ませるわな。戸数が多けりゃその分費用もかさむし。

1DK探してた時に不動産屋に言われたけど、最近は居住スペースを広く取る1Kのほうが人気なんだって。
6畳+4.5畳の1DKより、8.5畳+2畳の1K、らしい。
キッチンは狭くしても部屋の広さ確保！な感じなんだとさ。

921 ：774号室の住人さん：2012/06/22(金) 09:24:08.70 ID:cIUtYOGd

ああ、それは分かる。
6.畳＋4.5畳ならダイニングに4.5畳もいらないって感じるもんなー。そこにダイニングテーブル置くわけじゃなく、実際に食事するのは6畳の部屋になるから
ソファーとTVとテーブル置いて…って考えると広めの1K選ぶよな。

922 ：774号室の住人さん：2012/06/22(金) 14:12:08.96 ID:amMhNwMq

池袋って中国人だらけなの？
http://ike.tokyo-ch.jp/thr_res/ctgid=129/acode=0/bid=1899/tid=2106909/tp=1/

923 ：774号室の住人さん：2012/06/22(金) 14:42:03.79 ID:J9H6tQxX

少し前そこの中国人どもが地元の日本人商店主達に何の相談も
無く勝手に「ブクロを中華街にするアル」つって問題になったくらい

924 ：774号室の住人さん：2012/06/22(金) 18:53:09.10 ID:PI17EOdY

うちは10畳に6畳の1DKだけど料理しないからキッチン物置状態ｗ

３口コンロにグリルにシンクもでかいのに無駄。

925 ：774号室の住人さん：2012/06/22(金) 19:24:11.82 ID:ilqT5MjK

>>924
こっちは料理好きでも1口コンロんとこにするというのに…(他条件が良かった)

926 ：774号室の住人さん：2012/06/22(金) 19:54:39.74 ID:PI17EOdY

>>925

彼が毎日料理してたからさ‥いまや無駄ｗ

収納が別に２畳くらいクローゼットと押し入れがあってさ、洗面台も収納たくさんピカピカ、お風呂も広くて冷暖房追い炊き付きだったんだ。

満足してるけど、あんまり家にいないからやっぱり無駄かも。

927 ：774号室の住人さん：2012/06/22(金) 21:50:02.82 ID:H4eLW1tN

>>919
自炊しない人そんなにいるのか

>>920
そんな所に住みたい

気になってる新築コンクリート打ちっぱなしデザイナーズマンションがシステムキッチンや風呂は良いのが入ってるのに
収納がやけに少ないんだがなんで長く住む人の事考えないかな．．．

928 ：774号室の住人さん：2012/06/22(金) 23:39:53.16 ID:zWkV5WvV

分譲マンションの賃貸なんだが、管理会社が経営難で電気料を滞納して
エレベーターが止まりそうなんだが。
最上階なので大変だ。

929 ：774号室の住人さん：2012/06/23(土) 00:11:48.50 ID:8pKKDo/n

7･5畳＋K2畳の1Kに住んでいます。内覧の時は当然何もないから広く感じたが、いざ生活すると狭すぎ…雨の時、室内干しするともう場所がない。激しく後悔…

930 ：774号室の住人さん：2012/06/23(土) 00:48:56.88 ID:E4bRndvo

>>929
しかし広いとこは家賃高いし…

5畳に住もうとしてた自分…

931 ：774号室の住人さん：2012/06/23(土) 00:52:44.37 ID:mzXzbgls

そりゃそうだ。狭いところはむり

932 ：774号室の住人さん：2012/06/23(土) 01:56:22.12 ID:zvi0oqot

>>927
環境によるでしょ。外食したくても出来ない人多いだろうし。

ちなみにうちの会社では外食2、中食４、自炊４ぐらいの割合だった。一人暮らし始める前に会社の一人暮らし全員に聞いて回った。

933 ：774号室の住人さん：2012/06/23(土) 03:32:30.92 ID:xJNniiBr

>>915
俺は近くに毎日行くコンビニがある
そのコンビニで買って出たごみは、翌日そのコンビニの
ゴミ箱に捨ててから会社に行くようにしてる

習慣化するとあまりゴミはたまらないよ

934 ：774号室の住人さん：2012/06/23(土) 15:05:18.46 ID:Sy2yZUd6

中食って何？

935 ：忍法帖【Lv=12,xxxPT】：2012/06/23(土) 16:15:21.30 ID:KLS4ao7f

弁当とかの調理済み食品を持ち帰って、職場や家で食べること。

936 ：774号室の住人さん：2012/06/23(土) 17:31:48.42 ID:dDrjmeZs

うちの同期も30人くらい男いて自炊してるのは俺一人だなｗ
中食ばっかりだわ
ちょうど会社から帰ってきて最寄駅のスーパー寄る時間帯に
惣菜とかに半額シール貼られるからちょうどいいみたいｗ

937 ：774号室の住人さん：2012/06/23(土) 17:47:20.44 ID:8cVRpPnf

今の時期物件が全然増えなくてワロエナイ。
ろくな物件残ってないし

938 ：774号室の住人さん：2012/06/23(土) 17:48:51.72 ID:dDrjmeZs

>>937
逆に掘り出し物件見つけたらラッキーな時期でもあるよな
この時期なら敷金礼金いくらでも値切れるしｗ

939 ：774号室の住人さん：2012/06/23(土) 17:55:54.39 ID:8cVRpPnf

>>938
礼金全然値切れなかったよ。
この時期を狙う奴もいるから、掘り出し物ないい物件は申し込みが複数件入ったりするからな

940 ：774号室の住人さん：2012/06/23(土) 18:20:37.04 ID:E4bRndvo

全然だよ
今でもすぐに埋まる
検索引っかかったやつ良さそうなとこ片っ端から問い合わせてもいっぱいか、内覧まで行けても僅差で取られる
値切るなんてもってのほか

941 ：忍法帖【Lv=12,xxxPT】：2012/06/23(土) 19:35:00.53 ID:KLS4ao7f

就活ならぬ部屋活か

942 ：774号室の住人さん：2012/06/23(土) 19:54:30.46 ID:E4bRndvo

賃貸活動略してチン活

はどうでもいいけど賃貸だと壁に画鋲すら刺せないよね？

943 ：774号室の住人さん：2012/06/23(土) 20:39:05.54 ID:dDrjmeZs

家電オタクで値切りが得意になってるせいかな
敷金礼金合計35万くらいしたのを敷金1ヶ月のみまでまけてもらったｗ

944 ：774号室の住人さん：2012/06/23(土) 20:40:26.30 ID:hcy/wmBj

>>943
トンデモ物件でないことを祈る

945 ：774号室の住人さん：2012/06/23(土) 21:14:35.61 ID:dDrjmeZs

>>944
2年住んでるけど特に問題ないなｗ
そろそろまた新しいとこに越そうとは思ってるけど
少し手狭になってきた

946 ：774号室の住人さん：2012/06/23(土) 23:39:00.28 ID:Udy4AHyQ

値切り額が大きいほど人気のない物件の証拠かもしれないからね。
良物件、人気ある物件はすぐ埋まる

947 ：774号室の住人さん：2012/06/24(日) 00:18:18.92 ID:NXkvh47S

1階だから家賃安くしてもらったけれど蟻は大量発生するし玄関開けっ放しにするわけにもいかんので閉めてるけど湿気ヤバイし室内干ししてるからカビ発生してきたwww
初めての一人暮らし始めてまだ一ヶ月もなってないけど後悔している(´;ω;`)

948 ：774号室の住人さん：2012/06/24(日) 00:40:18.62 ID:Paom7yqc

実家は戸建てじゃないのか？
１階に湿気がこもるのはあたりまえだぞ、だからみんな２階以上にするんじゃん

949 ：774号室の住人さん：2012/06/24(日) 01:21:51.00 ID:gK+lowhn

実家戸建だけど一階も二階も夏は湿気シケだし、一階の方が涼しかった

950 ：774号室の住人さん：2012/06/24(日) 02:23:46.83 ID:UHSqENLz

１か月の家賃が３５万円というオチか？

951 ：774号室の住人さん：2012/06/24(日) 02:25:14.99 ID:UHSqENLz

↑は>>943宛て

952 ：774号室の住人さん：2012/06/24(日) 02:39:32.91 ID:xALzc21O

>>945
どうゆう流れで値下げ成功したのか詳しく教えて

953 ：774号室の住人さん：2012/06/24(日) 04:41:51.09 ID:+VxtIraq

なんていうか、今賃貸物件って完全に供給過多ではあるんだけど
そのせいで新築物件がすくなくなってきてるから

新築もしくは築浅の今風の物件はあっというまに埋まるが
逆に特に何の特徴もない物件や古い、もしくはボロい物件は
相場がどんどん下がるけどそれでもお客さんがつかない傾向にあるね

954 ：774号室の住人さん：2012/06/24(日) 04:49:00.12 ID:aJ5N6qtA

いまの時期狙って探す人多いから、いい物件はすぐ埋まるよ。
値下げもやたら値下げしてくれるのは、もともとその物件に価値が無いから

955 ：774号室の住人さん：2012/06/24(日) 07:10:02.04 ID:9srfSiBb

>>945
「手狭になってきた」って理由で引越ししてると、際限なくないですか？
私はそうなりそうで怖いです。

956 ：774号室の住人さん：2012/06/24(日) 09:06:30.81 ID:3IVJzoRR

カマドウマがキッチンの壁の隙間にびっちりいたときは発狂しそうになった…
一成に飛んできたら怖かったので便利やさん呼んで駆除してもらった！
家賃５万の一階角部屋です。

957 ：774号室の住人さん：2012/06/24(日) 09:44:48.30 ID:aJ5N6qtA

>>956
ジャングルにキッチン建てたの？

958 ：774号室の住人さん：2012/06/24(日) 10:48:09.10 ID:5Lee4Foe

>>956
Gとかムカデに比べりゃ可愛いもんだろ。

跳ねまくってウザいけどwww

959 ：774号室の住人さん：2012/06/24(日) 11:56:17.52 ID:xALzc21O

>>953 >>954
なるほど。逆に新築で駅近で広いのにいつまでも埋まらない物件は相場より高いとかなにがしら問題がある可能性が高いか

960 ：774号室の住人さん：2012/06/24(日) 12:03:17.07 ID:hMmdPzAn

事故物件ではない、前入居者の入居期間が長いかどうか、前入居者が退去したのが1年以内かどうか
虫やその他の苦情やトラブルが近隣から発生していないか
を確認したらどかっと物件減っちゃうのかしら

961 ：774号室の住人さん：2012/06/24(日) 12:16:11.66 ID:vQIii5w6

狙っている集合住宅の朝、夜、平日、休日の住人の様子をよく見ないで
入居を決めてしまい、後で後悔するのは嫌だしなあ…

かと言ってあまり時間をかけていると押さえられちゃうし、どうしたものかなあ…

962 ：忍法帖【Lv=13,xxxPT】：2012/06/24(日) 13:03:46.12 ID:qY19f/VJ

でもあんまりうろうろすると怪しまれて通報されそう･･･

963 ：774号室の住人さん：2012/06/24(日) 14:23:08.98 ID:AYoHhAsp

ピックアップした最上階RC物件見に行ったらどれもこれもエントランス周りが狭いのと建物外に置けるスペースもないから
自転車やバイクでごっちゃごちゃ･･･

理路整然と並べるスペースも無いから必然だとは思うんだがこういうのってどう判断すべきなんだろう

964 ：774号室の住人さん：2012/06/24(日) 15:44:52.29 ID:aJ5N6qtA

>>963
俺はドン引きするわ。それって住民の質と比例するから、それを見た時点で候補から外す。
でも都内だと多いんだよなぁそういうの。うちは駐輪場があるけど、みんな入口側に汚く止めるから他の奴が駐輪場に入りづらくなる。引越しするときにいつも邪魔なチャリに鍵つけてキーのほうを川に投げ込んでやろうかと思ってる

965 ：774号室の住人さん：2012/06/24(日) 16:30:07.75 ID:Msq+QpEw

>>963
オレならＮＧ

マンションの管理がなってないってことだろう
掃除する管理人がいないのか、機能していない
入退去の契約もずさん、退去する時の敷金請求は法外な金額を請求してくるにきまってる

通行人が勝手にゴミを捨ててく、泥棒も狙ってくる
風水的な運気もよくない

やめとけ

966 ：774号室の住人さん：2012/06/24(日) 16:33:30.35 ID:hpGE6Lmy

だいたいゴミが多い物件は部屋自体がNGわけあり、だから人が入れ代わり多く安い物件。
安いってことは入居者も低所得でマナーないゴミばかり、そんなのが入って部屋に不満があるからゴミとか捨て出すんだよ

967 ：774号室の住人さん：2012/06/24(日) 16:42:24.71 ID:LHG07kNT

うちも出て行った者たちが放置していったであろうチャリが結構残されてる。全部始末すれば
今入居してる人のチャリバイク余裕で置けるのに。

968 ：774号室の住人さん：2012/06/24(日) 17:28:16.14 ID:goV/vF86

>>963
俺もこれはNG。
掲示板とかに「ごみの分別ができていませんでした」みたいな紙が何枚も貼られてて、それだけでパスした物件もあるわ

969 ：774号室の住人さん：2012/06/24(日) 18:35:00.86 ID:vyZ17Wwz

うちのマンションでは一人だけだめな人がいたんだわ

分別してないことを管理人が指摘してもそのゴミが
うちのだという証拠があるのか？とか言い逃れして

管理組合が監視カメラを設置して言い逃れ出来ない
状況を突き付けたみたいだ

そこまでされないと直らないってどうなんだろ

970 ：774号室の住人さん：2012/06/24(日) 21:10:37.38 ID:tQloBqmx

>>969
そりゃあれだ
現場を押さえるような事はしないしバレないし追及もされないという絶対の自信だわ

うちも収集日が2週間先のゴミとか平気で投げ込まれてる状況なんだよね
お蔭で収集日のゴミが入らない。
管理会社が再三警告の貼り紙手紙でとうとう鍵ついたけどなくならなかったから
住民が犯人な事は決定なわけ

自分も入居の時かなり念を押されたけど、この前新品家具の箱が山ほど捨てられてたから、
そういう人はまー最初から守る気ないんだと思う

971 ：774号室の住人さん：2012/06/24(日) 22:42:57.46 ID:TYmdTNuR

>>970
最悪だね
そういうモラルの欠片も無い人間て何考えてるんだろ

972 ：774号室の住人さん：2012/06/24(日) 22:48:43.49 ID:1dgfWlyQ

>>967
駐輪場で腐ってる自転車やバイクも財産だから処分できないらしい。
俺は腐ってる自転車を一角に積み上げたけどねｗ

ゴミ置き場や駐輪場を見れば大家がバカかどうかも分かる。

973 ：774号室の住人さん：2012/06/25(月) 00:04:04.01 ID:KMHD1HT1

住民の質が悪いと感じてるあなたはもしや家賃が安いところに住んでないですか？

家賃が安い＝低所得の人間が集まる＝住人の質が悪いにつながりますよ

金はさびしがりやなので金をたくさんもってる人のところにいきます、高級住宅街など良い例

974 ：774号室の住人さん：2012/06/25(月) 00:28:10.41 ID:jvC/aT8+

安物件入って仕事順調に進んで金に余裕できてちょっとグレードアップした場所に引越し・・・
理想だよな

975 ：774号室の住人さん：2012/06/25(月) 00:45:56.96 ID:LlK3f3Ai

実家で家に金入れないで貯金して親が死んだら家相続が一番じゃん

976 ：774号室の住人さん：2012/06/25(月) 17:49:19.27 ID:+WrSUwzM

>>973
安いところにも一応秩序はあってだな。腐ったみかんの中にたまには真面目なやつもいるんだよ。

977 ：774号室の住人さん：2012/06/25(月) 20:00:57.86 ID:dzuDYsHS

客付仲介って阿漕な商売だよな･･･

978 ：774号室の住人さん：2012/06/25(月) 21:39:55.96 ID:RUU2QMhE

管理会社なり管理組合なりきっちり対応してくれる所は
やっぱり家賃なりって事はあるけど
高い物件が全部そうだと限らないし
金持ちがモラルあるとは限らないからなあ…

979 ：774号室の住人さん：2012/06/25(月) 21:51:42.31 ID:zgLzSZVg

５万くらいのとこに住んでたけど、引越しの挨拶なんて誰も
来ないし、結構うるさいし、ゴミ捨ての秩序も酷かったな。
見た目もＤＱＮっぽいのが多かった。
今年の４月から８万くらいの全４戸の平屋の一戸建てに移ったけど、
静かだわ、後から引越ししてきた３戸全員ちゃんと挨拶に来るわ、
全員まともそうな風貌でくそわろたわｗ

980 ：774号室の住人さん：2012/06/25(月) 21:53:24.10 ID:zgLzSZVg

田舎だから８万でもかなり高い方です。

981 ：774号室の住人さん：2012/06/25(月) 22:46:34.79 ID:+WrSUwzM

いま5～6万のとこにすんでるけど、昨日帰ったら他の部屋の前にマッコリが山積みしてあった。
家電とかマットレスはシール貼らずに不法投棄して結局管理費から処分してるし
自転車はみんな適当に置くし、朝は火災報知器みたいに隣3件まで響き渡る目覚まし使ってるやつもいるし、これならもうちょっと出していい物件住んだほうがマシだわ。
だからこそ、物件の綺麗さ、周りの綺麗さ、廊下の綺麗さとかをちゃんと見る。

982 ：774号室の住人さん：2012/06/25(月) 22:53:53.24 ID:jcVGwm+/

ただのマッコリ中毒なら良いけど、高確率で迷惑ばっかりかけてる隣国人かね
URとか保証人なしだからCKまみれの修羅の国と化してて
時々英語でも韓国語でも中国語でもない言語の人もいるって聞いた

983 ：774号室の住人さん：2012/06/25(月) 23:03:51.86 ID:RUU2QMhE

>>981
>これならもうちょっと出していい物件住んだほうがマシ
これが引っ越し時だよな
結局放置されていてそういうの気にしない（自分もやるし）って連中がだんだん集まってくる

984 ：忍法帖【Lv=14,xxxPT】：2012/06/25(月) 23:17:06.40 ID:F6lJkcyZ

田舎で８万出したらかなり良いところに住めるな～。
部屋も何部屋もあるし、設備だってバッチリだ。
３万台でバストイレ別のところゴロゴロあるし。

985 ：774号室の住人さん：2012/06/25(月) 23:22:16.52 ID:jvC/aT8+

田舎での収入で8万家賃に当てる状況がまず稀だがな

986 ：!ninja：2012/06/25(月) 23:58:10.36 ID:F6lJkcyZ

えっ！？
あ、あの･･･
スレチになるけど、やっぱり同じ仕事でも都会の方が給料良いんですか？

987 ：774号室の住人さん：2012/06/26(火) 00:00:28.14 ID:UBLAJbP4

当たり前だろ・・・

988 ：774号室の住人さん：2012/06/26(火) 00:12:27.18 ID:qNIz1Rm8

>>986
物価って知ってるかい？

989 ：774号室の住人さん：2012/06/26(火) 00:25:33.94 ID:dYra5Tci

築年経ってていいなら都心でもバストイレ別3万台もあるよね

990 ：774号室の住人さん：2012/06/26(火) 00:40:05.53 ID:bhIEdwsa

でも安いところは高確率で騒音主がいるから荷物運ぶ前に何泊かしないと怖い

991 ：774号室の住人さん：2012/06/26(火) 01:07:29.98 ID:dGnbbRdY

>>986
うちは東京本社より、地方の方が高い。地方手当とかいう訳の分からない手当がある。地方は人数少なくて本社から阻害されてる（と地方の人間は思ってる）からその代償だとか。

992 ：忍法帖【Lv=14,xxxPT】：2012/06/26(火) 06:38:33.22 ID:oMpIGolH

滅多に都会に行かないから都会の方が物価が高いとは知らなかった･･･
無知を晒してしまったorz

993 ：774号室の住人さん：2012/06/26(火) 07:48:43.38 ID:uM0d3yfM

>>990
うちがそれ。
上の階の奴が定年前のおじいさん。
ドスンドスン五月蠅いのが朝4時～夜11時まで一月続いたから苦情入れた
で、その人の言い訳が
「ここはこういう長屋作りだから！！ひびくんだよ！！」アホか、だから静かにしろっていってんだろ。
てめぇが帰ってきた瞬間からドスンドスンしてんだっての。

1年位は金貯める為に安いこのマンションで耐えるけど、一軒家探し真面目にやります。

994 ：774号室の住人さん：2012/06/26(火) 07:55:39.88 ID:THhSH7ks

家賃が安い->面積狭い->戸数たくさんな所だと変な奴が入る可能性が余計高くなる
前が家賃34kの1R戸数27だったけど、ゴミ捨て場とかモラルの低さで辟易してた
今度の家賃60kの2DK戸数8が良いところでありますように

995 ：関連スレ：2012/06/26(火) 10:05:36.03 ID:llBphOW4

住んでから最悪だと思った物件
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1230725309/
【これだけは】物件選びの条件【譲れない】
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1303658406/
【自殺】訳アリだけど激安物件【殺人】
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1214092019/

996 ：774号室の住人さん：2012/06/26(火) 10:18:42.02 ID:ofsXB1n4

>>994
面積や戸数なんて関係ない、家賃がすべてだから
低所得者層のツラみてみろよ。頭も悪い仕事もできない常識もない
そんなやつらばっかだから、まともなのなんて一握り

997 ：774号室の住人さん：2012/06/26(火) 12:35:34.22 ID:7ysAHt/E

>>992
高いのは住居に関することで
それ以外は都会の方が安い場合も多いと思うよ

998 ：774号室の住人さん：2012/06/26(火) 13:09:42.95 ID:dYra5Tci

薬局で売ってるものは都会に行けば行くほど爆安
歯磨き粉クリニカが138円で買える

999 ：774号室の住人さん：2012/06/26(火) 15:19:52.46 ID:BKJYV1js

つつじヶ丘と京王稲田堤を比べると京王稲田堤の方が新宿から遠くて家賃もつつじヶ丘より安いけど
スーパーは貧弱で物価は高いみたいなものか

1000 ：774号室の住人さん：2012/06/26(火) 15:35:55.17 ID:EYohnAwn

1001 ：１００１：Over 1000 Thread

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