大東建託のアパート・マンション住まいを語ろう７

1 ：774号室の住人さん：2010/12/11(土) 11:37:33 ID:caUF5iOp

住人オンリーでお願いします

前スレ
大東建託のアパート・マンション住まいを語ろう６
http://toki.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1264580760/

過去スレ
大東建託のアパート・マンション住まいの人語ろう
http://life9.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1185983814/
大東建託のアパート・マンション住まいを語ろう２
http://life9.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1202899804/
大東建託のアパート・マンション住まいを語ろう３
http://gimpo.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1213611872/
大東建託のアパート・マンション住まいを語ろう４
http://gimpo.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1228748732/
大東建託のアパート・マンション住まいを語ろう５
http://gimpo.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1242788156/

2 ：774号室の住人さん：2010/12/11(土) 14:12:57 ID:Q+xhvF/g

>>1
乙

3 ：課長のイマイ：2010/12/12(日) 07:05:53 ID:39QLEyxM

あ～～～～～～～～～～～～！！
マビン！！
ヒ～ハ～～～～～～～～～～～～～！！！

4 ：係長オオツボ：2010/12/13(月) 07:26:43 ID:KirTJtQC

俺は関東で一番だっぺよ！
千葉南支店・市原最高！
ひゃっほう～～～～～～～～～！

5 ：774号室の住人さん：2010/12/13(月) 17:58:47 ID:jLAAB0er

>>3-4
住人オンリーでお願いします

6 ：774号室の住人さん：2010/12/13(月) 18:11:14 ID:NHCmSJh3

上の住人のウォーターハンマーがドアを強引に閉める音ぐらいひどくなったので
管理に文句言った
あと1時すぎまで歩きまわるなとクレームも
女ニート氏ネ

7 ：774号室の住人さん：2010/12/13(月) 23:10:50 ID:fkum+ByT

管理に文句言ってもねぇ…原因の部屋に文句言った方が早くね？

8 ：774号室の住人さん：2010/12/14(火) 00:36:40 ID:U19eswtD

ウォーターハンマー音って言えばどうにかなるものなの？

9 ：774号室の住人さん：2010/12/14(火) 03:40:09 ID:wdoKM09y

>>8
ならない

10 ：係長オオツボ：2010/12/14(火) 06:50:55 ID:gTSC2WYb

おっぱい！なう！

11 ：774号室の住人さん：2010/12/14(火) 07:05:55 ID:KZvsOAJZ

隣に住んでる豚男の寝息まで聞こえるんだか、新築に近い物件は壁を厚く作ってるですか？
もうこんなとこやだ
早く引っ越したい
今のとこは築10年らしい

12 ：774号室の住人さん：2010/12/14(火) 07:07:37 ID:KZvsOAJZ

なんでこんなに壁薄いんだ
レオパレ○と同じじゃねーか

13 ：774号室の住人さん：2010/12/14(火) 07:15:13 ID:gZ1SpWLW

>>12
あまりレオパレスをバカにしない方がいい
レオパレスの防音性能は大東と同じ位高い

14 ：イマイ課長：2010/12/14(火) 10:36:07 ID:VxEDYRpD

ふ～～～～ん、それで？

15 ：774号室の住人さん：2010/12/14(火) 15:17:04 ID:dmj+qMPb

>>9
ですよね

16 ：774号室の住人さん：2010/12/14(火) 16:24:58 ID:ZwAzosum

課長とか係長とかクルクルパーだな
これが大当クオリティー

17 ：774号室の住人さん：2010/12/14(火) 22:13:55 ID:+RIapb8L

おまえも会社じゃそう言われてるんだけどな

18 ：係長オオツボ：2010/12/15(水) 06:27:26 ID:mPGTVM6X

↑オマイもな！

19 ：774号室の住人さん：2010/12/15(水) 06:31:59 ID:dDukaUm1

レオパにしても大東にしても同じ会社が建てれば建物が同じとか勘違いが多いな
もしかして君たち２ちゃんねるで勉強したのかな？

20 ：774号室の住人さん：2010/12/15(水) 08:10:18 ID:ugJ6rd6q

>>17
と、ペイペイが申しております。

21 ：774号室の住人さん：2010/12/15(水) 11:52:18 ID:xEmETyub

>>20
と、会社のお荷物が空威張りしてます

22 ：774号室の住人さん：2010/12/15(水) 20:10:30 ID:8mWSdc+7

しかしここの管理はなにもやらねぇな

23 ：774号室の住人さん：2010/12/15(水) 21:54:12 ID:5a4+Nwzm

>>22

いや、そうでもないぞ。

管理の仕事
・家賃払わないやつからの取り立て
・無駄な営繕で大家からまきあげ
・業者をたたいてコスト削減
・原状復旧費用をふっかける

金にならないことはやらないが、金になることはやる。

24 ：774号室の住人さん：2010/12/15(水) 23:48:54 ID:qzkUKoH6

なんでこんなに壁が薄いの？
設計者が馬鹿なの？

25 ：774号室の住人さん：2010/12/15(水) 23:54:51 ID:k7Fdcqm9

(大東的に)エコだからです

26 ：774号室の住人さん：2010/12/16(木) 01:13:53 ID:R/rq2420

みんな壁が薄くても我慢して住んでるの？

厚いアパートも中にはあるの？

27 ：課長のイマイ：2010/12/16(木) 06:02:44 ID:Qwd3SE14

あるわけないっぺよ！

28 ：774号室の住人さん：2010/12/16(木) 11:51:34 ID:xkgv1gM9

ないない
壁薄いからもう出てく
二度と住まない

29 ：774号室の住人さん：2010/12/16(木) 18:10:47 ID:hXdbjfNq

壁についてる換気口がペラペラで音が筒抜けなので塞ぎたい

30 ：774号室の住人さん：2010/12/16(木) 22:33:42 ID:R/rq2420

住んでみて初めて分かったよ
こんな杜撰な作りだと

くだらねーcmに金使いやがって

定着率低いだろね

31 ：課長のイマイ：2010/12/17(金) 06:37:25 ID:jyi+3njv

マビンとセ～クスの時は口塞がないっぺよ。

32 ：774号室の住人さん：2010/12/17(金) 07:08:19 ID:+KD21Qge

>>30

建てているところ見ると、驚くほど簡単な造り。壁なんかベニヤ貼っているだけ。
そりゃ寒いわけだよ。

我々このスレ住人の使命はこのひどい大東建託の実態を世間に知らしめて被害の拡大
を防ぐことだな。

33 ：774号室の住人さん：2010/12/17(金) 21:57:19 ID:hESgvaG/

>>24
まともに作ったら１ＤＫが3部屋しか取れないスペースでも、頑張ったら１ＬＤＫにして家賃を上げれるとしたらどうする？

34 ：課長のイマイ：2010/12/18(土) 06:03:45 ID:1en3FscK

ベニヤじゃなく、バルサ材だっぺよ！！

35 ：774号室の住人さん：2010/12/18(土) 06:05:40 ID:2SpdoWsE

まともな作り方だとそんなに壁厚くなるのかよ

36 ：オオツボ係長：2010/12/20(月) 07:03:51 ID:gYHbjF93

大東は適当に作ってるっぺ・・・

37 ：774号室の住人さん：2010/12/20(月) 09:47:19 ID:uP1YFKsz

ブレーカー落ちてエアコン壊れたんだけどまずは管理会社に連絡すればいいのかな？
やっぱ費用は自分持ち？

38 ：774号室の住人さん：2010/12/20(月) 10:16:58 ID:LS4jgjf9

>>37
残置物扱いなら自己負担だけど、契約書に記載無ければ修理費用は大東持ち
ブレーカー落ちて壊れた事は告げる必要無し

このクソ会社は苦情入れてもおとなしくしてると基本放置だから修理日の言質取って遅れたら急かしまくれ

39 ：774号室の住人さん：2010/12/20(月) 16:38:23 ID:D7Y2D/NY

>>38
＞ブレーカー落ちて壊れた事は告げる必要無し

おまえも相当なクソ人間だわ。悪よのぅ～。。

40 ：37：2010/12/20(月) 22:35:44 ID:cbwAqzmu

サイト調べて対処法いろいろ調べてコンセント一晩抜いたりしてもダメだったから出張修理の手配までしたのに急に復活しやがった
まあ良かったけど
キャンセル連絡めんどいな

41 ：774号室の住人さん：2010/12/21(火) 05:07:37 ID:Q+4TgcRM

見た目かわいいから、結構うまってるけれど評判悪いよね。

42 ：オオツボ係長：2010/12/21(火) 05:08:17 ID:pv7BjZDt

ブレーカーを落ちなくしたまえ

43 ：774号室の住人さん：2010/12/21(火) 07:07:58 ID:O92r7V/+

>>40
送風しか出なくなっていたのなら膨張弁が不良品だから交換してもらえ
再発するぞ

44 ：774号室の住人さん：2010/12/22(水) 01:25:26 ID:jsTiQyHE

安いアパート借りる時と高級マンションを借りる時で不動産屋の
態度が違うのは何なの？クソなの？あいつらって

45 ：774号室の住人さん：2010/12/22(水) 05:10:01 ID:195w68dD

ウンコでしゅ

46 ：774号室の住人さん：2010/12/22(水) 08:01:38 ID:xqfgnqxZ

>>44
君の態度に問題があるのかも

47 ：774号室の住人さん：2010/12/22(水) 09:33:45 ID:4eilOH5R

>>44
それは当たり前じゃない？
不動産屋に入る手数料が全然違うもん。

48 ：774号室の住人さん：2010/12/23(木) 22:22:14 ID:E2giFjvU

今日はＴＢＳのラジオでブラック企業の特集するぞ
みんな書き込め！！

49 ：イマイ課長：2010/12/25(土) 10:32:03 ID:nRs8K5+w

マビンのアソコはピンクだっぺよ！！！

50 ：774号室の住人さん：2010/12/25(土) 13:43:05 ID:3XUP4CLF

お前の書き込みつまらん

51 ：774号室の住人さん：2010/12/25(土) 18:07:55 ID:oVGkxYxR

『いい部屋ネエよ』のダーティ犬宅

52 ：774号室の住人さん：2010/12/28(火) 22:19:27 ID:woFYLLYJ

隣の部屋のエアコン室外機がうるせー。
なんとかしろ、大同健太君。

53 ：774号室の住人さん：2010/12/28(火) 23:25:59 ID:tij2sZEz

君んとこの室外機もうるさいから迷惑なんでエアコン止めて下さい。

54 ：774号室の住人さん：2010/12/29(水) 22:42:26 ID:PjbJ51fk

>>52
あ、そう思った？
俺だけじゃなかったんだ

うちの隣は病人、反対隣はウルトラマンオタク
上は干物ニート、右上はハードロック大音量
早う引越ししたいorしてください

55 ：774号室の住人さん：2011/01/02(日) 08:45:29 ID:5jaXNvq9

最近上に越してきた家族がわざとやってるのかよって言うぐらい毎日騒音を出しやがる。二匹のｶﾞｷが走り回り、ﾄﾞｱﾊﾞﾝ、ｲｽの引きずり･･･
頭きたから天井2発軽く叩いたら穴空きやがったｗ
どんだけもろいんだよｗｗ

56 ：774号室の住人さん：2011/01/02(日) 09:27:02 ID:VrIDJ/GG

最上階、角部屋を取っても、大東建宅のアパートって五月蠅いの？

転職板でも、ブラックっぽい事は書かれてたので、
あまり信用出来る会社じゃないような想像はしてるけど。

昔、何も知らずに大東建宅の株を買ったけど、
利益を上げる集団としては優秀っぽさそうだｗ

57 ：774号室の住人さん：2011/01/02(日) 12:22:51 ID:y53TUmUf

大東はとりあえず入れろ入れろだからDQN系も入居率高い。
騒音苦情入れても警察沙汰のトラブルに発展するまで相手に非通知だったのにはがっかりしたわ。
俺には相手方にもキチンと話して対応させて頂いてますといってたのに警察挟んで話したら大東はDQNジジィを怖がってか面倒くさがってか全く連絡してなかった。
挙げ句話し合いの最中に入り口フローリングの傷を見て敷金から～とか関係ない話しやがった。
2年契約無視して今月退去するように決まった。
Good-bye糞大東

58 ：774号室の住人さん：2011/01/02(日) 16:07:15 ID:HqUIZFJS

>>57
読む限り、大東の対応は正しかった。

59 ：774号室の住人さん：2011/01/03(月) 01:04:46 ID:MpiTOO2G

あ～ぁ、そら高いわ。ご愁傷様。

60 ：774号室の住人さん：2011/01/05(水) 20:37:21 ID:qrNCGQ87

今度、新築のサンレミラティエっていう物件に入居予定なんですが、そこもやっぱり壁とか薄いんですかね？
サンレミに住んだ経験のある方、又は現在住んでる方がいたら防音等の状況を教えてもらえませんか？

61 ：774号室の住人さん：2011/01/05(水) 22:46:29 ID:Vn5VO0uO

上の階のヤツわざとドタバタしてんのか？
ドタドタガタガタそんなに物音立てる必要性がわからん
　かなりDQNな感じだから仕方無いのか

大東は物件に寄って民度にかなり差がある

62 ：７７４号室の住人さん：2011/01/05(水) 22:57:36 ID:57zELrT5

>>60
今住んでるけど、防音対策などされてないね。
隣室（上下左右隣）の入居者が単身者で寝るだけに帰ってくる社宅契約者なら
ラッキー、比較的静かなときが多い。

工場の交代性勤務社員で、小さな子供がいたら最悪。
睡眠不足と休日は部屋に居られないよ。

この時間もテレビの音が筒抜けだよ。
大東に苦情の電話入れてみるしかないな！

63 ：774号室の住人さん：2011/01/06(木) 07:40:17 ID:JTQZ63n/

FAQ

Q.大東建託の新築アパートは騒音気になりますか?
A.新築だから静かと言うことはありません。壁はベニヤです。

Q.大東建託のRCマンションの防音は?
A.建物の構造が鉄筋コンクリートでも壁はベニヤです

Q.大東建託のアパートやたらに寒いんだけど
A.エコ仕様で壁はベニヤだけです。断熱材は入っていません。

Q.大東建物管理に騒音の苦情入れたら対応してくれますか?
A.あまり何もしてくれず、せいぜいチラシを入れるくらいです。

Q.家賃滞納したらどうなりますか?
A.大東建物管理がサラ金並みの取り立てをします。
　それでも払わなければすぐに明け渡し訴訟起こされます。

適当に追加ヨロ。

64 ：７７４号室の住人さん：2011/01/06(木) 09:55:09 ID:B8lAdfSm

>>63
ＦＡＱ

Ｑ.更新書類の返送遅れたらどうなりますか？
Ａ.更新すると言っても、サラ金並みの契約書取立てをされます。
　　なかなか送らないと、退去誘導されます。

Ｑ.家賃の取立てはどのような方法ですか？
Ａ.隣室が滞納で取り立てに有ってましたが、周囲の部屋の入居者が居ても
　　早朝～夜間も玄関前で、攻め立ててましたね。
　　２～３日待って欲しい事を伝えていたようですが、待てないとの強引な取立て
　　大声での取立てされてました。

Ｑ.苦情言っても対応してくれますか？
Ａ.エアコンが故障しても対応は遅すぎる。
　水道がポタポタ止まらなくてもすぐには来ない。
　室外の騒音・駐車場の苦情・ゴミ集積所の苦情は何度も連絡しないと何もしてくれません。

更新や家賃取立ては強引（ある意味力入れすぎ）、苦情は放置、このギャップ
は何だろうか？
成功報酬とか有るのかな？？？

65 ：774号室の住人さん：2011/01/06(木) 12:23:38 ID:dNwHzrc9

うちも大東だけど、今の時期帰宅すると部屋暖かいけどねぇ。
夏場も猛暑の外気温より室内へ入ると若干低く感じたし。

騒音もアパートならどこも同じようなもんでしょ。
一戸建てじゃないんだから。

66 ：774号室の住人さん：2011/01/06(木) 18:55:28 ID:tQj8o0jS

>>65
工作員乙ｗｗｗｗｗｗｗｗ

67 ：774号室の住人さん：2011/01/06(木) 23:04:24 ID:td4OaOuq

>>61
下から聞こえる音も相当だぞwwしかしなぜに最初から最上階に住まないのかが分からん。

68 ：774号室の住人さん：2011/01/07(金) 00:22:49 ID:0xfmDOD2

去年から部屋に温度計置くようにしたら夏場の夜9時に帰宅したときは38度だったな
ちなみに2階建ての２階。エアコンつけても３０度以下になるまで１時間以上かかった

69 ：774号室の住人さん：2011/01/07(金) 04:39:26 ID:lP28Wsk3

みんな同じ思いしてるんだなｗ

70 ：774号室の住人さん：2011/01/07(金) 17:38:50 ID:LcPm9EPY

>>65
＞騒音もアパートならどこも同じようなもんでしょ。
＞一戸建てじゃないんだから。

工作員でなければ、幸せな人間だ。
ダンボールハウスでも幸せに眠れるよ。

71 ：774号室の住人さん：2011/01/07(金) 22:26:54 ID:OLIrfret

隣室からあえぎ声が聞こえてきたらageるスレに書き込んでるやつは皆大東なのか

72 ：774号室の住人さん：2011/01/08(土) 01:36:25 ID:AdLiJsv7

30年一括刈り上げしてんだから
入りたい奴はDQnでもじゃんじゃん入れなきゃな

73 ：７７４号室の住人さん：2011/01/08(土) 02:14:42 ID:MkicnqAq

最近特に入居者の質が悪すぎる・・・自分勝手が多すぎる

深夜と早朝の車の騒音何とか考えろよ！迷惑なんだよな・・・・

床は薄すぎて、スリッパ履いても、足の裏冷たくてかなわない
ベランダ（バルコニー？）のコンクリートヒビ割れ酷くて、洗濯物干す時
歩くとパリパリ音がするけど、落下する事無いか？？？

昨日の強風で、物干しかけ外れて落下したけど、ボルトみたいな金物が外れて
大きな穴が開いてたけど、今から緊急修理の電話したら、深夜だけど修理に来てくれるかな？？？

74 ：くぼすけ：2011/01/08(土) 02:29:57 ID:wy0cBtJI

今見てる動画あるんだけど
結構ハマるよー
携帯でみれるからね
http://music.songstar.biz/?ch_0108a
http://music.enterained.biz/?ch_0108a
俺使ってるのは、上記のやつだけど
他にあったら教えてほしーぃんだぁ
頼むよー

75 ：774号室の住人さん：2011/01/08(土) 04:56:23 ID:2OkNDVbj

>>73
うちはバイクDQNだわ
深夜にマフラー外してるクルクルパーが
ゴゴゴゴゴ、バコーンと出て行くのよ
冬場はアイドリング長いから余計にクマった

76 ：774号室の住人さん：2011/01/08(土) 08:47:34 ID:rHrx2aqA

>>73
ひび割れはコンクリートの上に塗っている防水モルタルだね。
落下することは無いと思うけど、階下に雨水が落ちる可能性はある。

77 ：７７４号室の住人さん：2011/01/09(日) 19:20:45 ID:VngwG+vs

>>76
多数の亀裂は防水モルタルですか。
外からベランダの下を見たら、しみが沢山出来てるけど、これは雨水のしみ？
下の部屋が空き部屋だから何も行ってこないだけかな。
下の部屋のバルコニーに白い破片が沢山落ちてるけど、これは？？

78 ：774号室の住人さん：2011/01/09(日) 23:10:24 ID:olY6Dk4s

今度から大東建託の賃貸に住むよ
評判悪すぎるの知ってるけどかなり妥協しなきゃ家出れないから
仕方なく決めた。住み始めてからいろいろ問題点が浮き彫りになるんだろうな

79 ：774号室の住人さん：2011/01/10(月) 00:20:00 ID:h2TLCRp7

住み始めてから評判の悪さを知って後悔。
だけど仕事で昼間はいないし、寝に帰る専用
と思って我慢してる。
今のところＤＱＮな住人はいず、夫婦者か単身者だけ
だから静かに過ごせてる。

(よく考えなかった)自分が悪いんだけど、ＬＤＫと寝室にしか窓がなく、
風呂と脱衣所は昼間でも真っ暗。午後三時以降は今の時期
ＬＤＫでも電気つけないといけなくなる。

80 ：774号室の住人さん：2011/01/10(月) 01:23:17 ID:dlDCPIuB

＞風呂と脱衣所は昼間でも真っ暗。
こういう物件は珍しくないよ

81 ：774号室の住人さん：2011/01/10(月) 08:25:12 ID:zW8N4ctB

>>77
コンクリートってのは、防水効果ないんだよ。
たとえば、室内のフローリングにバケツ一杯の水を落とせば、
間違いなく階下まで浸透するよ。
だから雨水が掛かりそうな床とか天井とかはモルタルとか床材で防水をする。
シミってのは雨水のシミもあれば、コンクリートの成分かもしれない。
前者（単なる汚れ）なら問題ないけど、後者（白色で鼻水のようなシミ）なら
下地のコンクリートまでひび割れているってことだからイエローカードだ。
もし黄色でサビのようなシミなら、コンクリート内部の鉄筋爆裂によるサビの可能性大で
レッドカードだｗ
白い破片は分からない。

82 ：774号室の住人さん：2011/01/10(月) 13:09:16 ID:rVcjcfqJ

風呂は窓あるとカビがすごそう。

83 ：７７４号室の住人さん：2011/01/10(月) 16:58:58 ID:TTo69vV2

>>81
茶色っぽくて水溜りのような形のシミが複数出来てる。
他の部屋のベランダにも同じシミが出来ていた。

白い破片は、シミが出来ている所々から石膏ボードのような材料がポロポロ
剥がれて落ちたよう。他の部屋のベランダも同じです。
新築で入居して５年だけど、大丈夫ですか？

ふとん・シーツをベランダにかけると変な音がする。（取り込むときも同じ）

84 ：774号室の住人さん：2011/01/10(月) 17:35:33 ID:OXUORbPy

>>82
なんで？風呂窓薄く開けていたり、2階だったら開けっ放しでもいいし。
換気扇回さなくてもいいから楽だよ。

85 ：774号室の住人さん：2011/01/10(月) 20:53:06 ID:yCoXVDg+

俺、今まで風呂場の床についた赤い色を
入浴剤の色素が付着したものだと思っていたんだが
赤カビというカビだったんだなｗ
初めて知って震撼した

86 ：７７４号室の住人さん：2011/01/10(月) 21:59:53 ID:TTo69vV2

>>85
同じく、風呂入って気が付いたけど赤カビか？
洗剤でも落ちないけど、どうすると落とせるのか？

風呂で思い出したけど、風呂の入口の木目調の木枠、木と思っていたら木じゃなかった
湿気でブカブカしてたので、良く見たら、圧縮ダンボール？に木目プリントのような
ＬＤＫやクローゼットの木枠も、同じく木目プリント調の圧縮ダンボール？
圧縮ダンボールは正確には何と呼ぶのだろう？

87 ：774号室の住人さん：2011/01/10(月) 22:23:58 ID:MJ9RrCvD

>>86
ダンボールではなく、MDFかバーチクルボードですね。

88 ：774号室の住人さん：2011/01/10(月) 23:16:16 ID:yCoXVDg+

>>86
ホームセンターとかで売っている
「激落ち君」を使うといいよ
白い発泡スチロールみたいなやつ

89 ：774号室の住人さん：2011/01/10(月) 23:32:49 ID:dFMHRsGu

駐車場見たら車高低くしたDQN車があった
DQNと同じ屋根の下おわた

90 ：774号室の住人さん：2011/01/11(火) 21:55:13 ID:U1IcjHjS

来週入居するんだが、駐車場には女の子っぽい軽とカワイイ色の
マーチが駐まってた。

ちょっと期待して良い？(*^_^*)

91 ：774号室の住人さん：2011/01/11(火) 22:51:50 ID:eZSOC0gK

貧乏ファミリーのおっさんか婆かもよ。

92 ：774号室の住人さん：2011/01/11(火) 23:25:53 ID:Cz91rzK3

DQNヤンキーと見たｗ

93 ：774号室の住人さん：2011/01/12(水) 11:29:46 ID:Dy0/ycgC

gふぇgっyっkj

jsっじぇgへh
dじぇっっっh
まず更新料と管理費については法律で払わなければならないというのはない。よって払う必要はない。
消費者契約法10条違反
管理会社の家賃の督促は督促法違反
民法で退去時そのままかえせばいいと
あるので敷金は全額返還させましょう。
今こそ私たちの力で不動産屋とは名ばかりの
ヤクザたちと戦おう。
国民生活センターや税務署や役所や警察に
通報しましょう。
dhじぇっj
hっdじゃjshdv

94 ：774号室の住人さん：2011/01/12(水) 11:38:40 ID:n60FcDs1

不動産屋ってやっぱりヤクザだったのか

家賃を滞納すると夜討ち朝駈けかけてきたり
部屋から家具や荷物をほおリ出したり

怖いです

95 ：774号室の住人さん：2011/01/12(水) 11:48:38 ID:wqd3p4Ir

その前に家賃滞納する方が悪いんじゃね？
アメリカなんぞ家賃滞納すると有無も言わさないで荷物表に放り出すらしいよ。
日本は甘いんじゃないの？

96 ：774号室の住人さん：2011/01/12(水) 12:32:19 ID:n60FcDs1

たしかに家賃を滞納するのは悪いね
だけど、いくら家賃を滞納したからと言って荷物を
ほおり出したりするのも悪いだろ
日本ではそんなこと認めていないんだから

法的手続きによらないでそういうことするのは
やはりヤクザ並みの所業だ

97 ：774号室の住人さん：2011/01/12(水) 23:57:22 ID:PUlUXiSL

家賃を払ってから言え

98 ：774号室の住人さん：2011/01/13(木) 00:06:18 ID:rdHAw8go

家賃？　払ってるよ

でも、リストラとかで家賃払えなくなったら不動産屋が
ヤクザみたいになるんでしょ

いつかはわが身もそうなるかもしれないでしょ

恐いよ、怖いよ、怖いよー

99 ：774号室の住人さん：2011/01/13(木) 00:06:35 ID:/0UP/Sjr

何だかんだ言ったって、金払わない奴は何も言う資格ないと思うよ。
家賃遅れるとか払えないのだって、前もって相談して無いんでしょう？
分割とかいくらでもやりようあるじゃん。
＞日本ではそんなこと認めていないんだから
盗人猛々しいとはこの事。

100 ：774号室の住人さん：2011/01/13(木) 00:07:58 ID:D6pbe9wJ

>盗人猛々しいとはこの事。

家賃払ってるってばｗｗｗ

101 ：774号室の住人さん：2011/01/13(木) 14:38:36 ID:bwnRT7wC

でもサブリースだから滞納家賃保証してくれるからな

102 ：774号室の住人さん：2011/01/13(木) 20:37:39 ID:zPA7R+wS

>>64
建託のマニュアルに「賃貸ですからｗ」があるので分かりやすい

管理の「忘れてました」は挨拶ｗ

103 ：774号室の住人さん：2011/01/15(土) 12:23:02 ID:lXoUl6ZK

ガスパルは高い
賃貸物件なら這い蹲っても都市ガス物件を探せ

脱プロパン

104 ：774号室の住人さん：2011/01/15(土) 20:02:06 ID:ZJ5eCABd

プロパンの五段活用

パロパン
ピロパン
プロパン
ペロパン
ポロパン

105 ：774号室の住人さん：2011/01/16(日) 10:26:28 ID:4J0n1/ji

こういう所で借りる時って値引き交渉とかするんですか？
初めて借りようと思ってるんだけど・・・・

106 ：774号室の住人さん：2011/01/16(日) 18:28:47 ID:IqsLTY9c

>>105

値引き交渉はもちろんできる。
っていうか、大東やめといた方がいいと思うが。
とりあえず下見してすきま風実感してみたら。

107 ：774号室の住人さん：2011/01/16(日) 18:49:18 ID:6UEPnJgO

夏場は涼しそうですね。

108 ：774号室の住人さん：2011/01/16(日) 22:10:47 ID:eIwIfSj+

とんでもねーよ
熱がこもって、換気扇回しておかないと家に入れないから

109 ：スガタ主任：2011/01/18(火) 13:50:44 ID:4uwWilSJ

夏のセ～クスは地獄だ！！

110 ：774号室の住人さん：2011/01/18(火) 15:07:09 ID:75RFRiz7

　 _ｨｧﾍｧﾍｧﾍｧ、
　彡((((((〃ミ
　ｲﾉﾉ￣￣￣ﾐ
　|| ノ　ヽ ||
　(　 -･　･-　 ) あへあへ・・・
　｜　･･　｜
　＼(∈∋)／
　／`ー-イ＼
　/　　　　　丶

111 ：マツモト支店長：2011/01/20(木) 11:49:36 ID:bUKvnr3f

ん～～～～～～～～～～～～～～！！

マビン！！

112 ：774号室の住人さん：2011/01/20(木) 15:34:50 ID:xuKyS6c2

ガス代みんなどれくらい？

113 ：774号室の住人さん：2011/01/22(土) 20:39:57 ID:Ajfm7Vqu

>>112
年平均5K

114 ：774号室の住人さん：2011/01/22(土) 21:48:27 ID:xzEPHnrQ

>>112
ちょっと高めだと思ってればよし。都市ガスと比べたら倍だな。

115 ：774号室の住人さん：2011/01/23(日) 10:42:59 ID:5+P10puM

>>112
12月分がついに1万を超えた。
高いよね・・・。

116 ：774号室の住人さん：2011/01/24(月) 12:58:54 ID:9l1HSlEo

一人暮らしでガスの高さは目ん玉飛び出たけど、
お隣りさんとか子持ちの家庭はどうなんだと
すげー気になる。
2万3万逝ってるんだろうか

117 ：774号室の住人さん：2011/01/24(月) 13:26:49 ID:oO9QkvyV

１階に住んでます。この季節すきま風がハンパなく激寒です＞＜
壁周りはダンボール立てて塞いだりしてるけど（見苦しいとか言ってられない）
フローリング・・床そのものからすきま風が上がってきてる？？
天井が抜けるんじゃないかってくらいの２階の騒音も凄いし・・・
大東だから騒音になっちゃうんでしょうね・・・

118 ：774号室の住人さん：2011/01/24(月) 22:50:07 ID:B/eUsLMh

築何年なの？

119 ：774号室の住人さん：2011/01/24(月) 22:51:13 ID:RV7Gbf/Z

入居者様募集中ののぼりがぼろぼろになってきたと思ったら最近新しいのに代わった。

すきま風が吹くこんなアパート、特別改装だかなんだかしても無駄だっちゅーに。

120 ：774号室の住人さん：2011/01/24(月) 23:37:53 ID:3FzgxAQz

ここの物件は地方やド田舎までもすべてガスパルなのだろうか
まぁガスパルでなくても大東とガス屋が癒着してればどこでも意味ないけど・・・
クソ高い料金取られるくらいなら他物件探した方がいいんだろうが、
ここ以外に良い立地条件がないんだよなぁ・・・

121 ：774号室の住人さん：2011/01/25(火) 01:49:25 ID:GOf5cCRJ

うちの県内にはガスパルとやらの物件は無いです。

122 ：774号室の住人さん：2011/01/25(火) 18:15:19 ID:dNZenvBi

うちのまわりも聞いたこと無い。
癒着してるクソ高いプロパンには変わりないけど。

123 ：774号室の住人さん：2011/01/25(火) 23:06:55 ID:iSKy2F0k

プロパンで安いと月どれ位なんだろうか？

124 ：774号室の住人さん：2011/01/25(火) 23:25:17 ID:y53rzV/Y

夏場で3700円台の実績がある

125 ：774号室の住人さん：2011/01/25(火) 23:32:14 ID:p9LjDPqg

>>123
ttp://www.propane-npo.com/
プロパンガスの適正価格
基本料金　1,500円～1,800円
従量単価　300円～330円（1m3当たり）※2010年7月～　（金額は税抜き価格）
※金額は関東圏がベースであり、それ以外の地域では、若干高めになることがあります。

月々の料金＝基本料金＋（従量単価×使用量）

126 ：774号室の住人さん：2011/01/27(木) 22:47:30 ID:3+bG5vMF

ガスパルは業務停止をうけた時に、他の業者に料金継続で委託
都市ガスのエリア内なら余分な出費になる

127 ：774号室の住人さん：2011/01/29(土) 20:49:57 ID:TAAKEv7b

従量単価は５００円台だぞ！冬場の家族持ちは大変だろうな。

128 ：774号室の住人さん：2011/01/29(土) 21:17:22 ID:OCJy7BT9

冬なのに水で洗い物して節約してるお・・・
お風呂入りたいお(´；ω；`)

二度と大東の部屋は借りないぽ

129 ：774号室の住人さん：2011/01/30(日) 05:50:42 ID:V5iuh+PX

いろんな意味でダーティー犬宅だな

130 ：774号室の住人さん：2011/01/30(日) 18:34:57 ID:XQIxO671

やむを得ない事情でｷｬﾝｾﾙする時、申込金（前家賃、Ｐ代、礼金）は全額返金されますか？

131 ：774号室の住人さん：2011/02/01(火) 07:22:43 ID:QPZcpsoZ

ガスパル
料金支払日の４日遅れで元栓遠隔クローズしてくるよ

132 ：774号室の住人さん：2011/02/01(火) 14:42:41 ID:Ox94j5Q/

とうとう多田が逃げたな。
大東死亡フラグ？

133 ：774号室の住人さん：2011/02/01(火) 14:55:43 ID:lMshpzGV

多異変田ぁぁぁぁぁ

134 ：774号室の住人さん：2011/02/01(火) 20:06:10 ID:zEJnlCus

>>132　逃げたとはどういうこと？

135 ：774号室の住人さん：2011/02/01(火) 23:43:52 ID:CXdPwV12

それは多田事じゃないですね

136 ：774号室の住人さん：2011/02/02(水) 16:26:39 ID:z6Fbw2DH

多田が持ってる大東の株を全部大東に売りつけてバイバイって話だろ？

まぁ創業者が手持ちの株を全部売って隠居なんて、フツーに考えておかしくねーか？

137 ：774号室の住人さん：2011/02/02(水) 19:04:04 ID:FQj+4+81

またそんな話してるとdaitoukentaku1.seesaa.net が頑張りにくるぞｗ

138 ：774号室の住人さん：2011/02/04(金) 00:11:31 ID:Hlh+3/md

住人オンリーでお願いします。

139 ：774号室の住人さん：2011/02/04(金) 00:37:24 ID:FOqPbgAi

未来の住人も入れてください

140 ：774号室の住人さん：2011/02/04(金) 00:49:38 ID:BdV9t/QP

>>103
ガス代が高いんですね、入ろうと思ったこの会社の物件が2006年築なのに
給湯器に追い炊き機能がないのは狙ってヤっているとみて間違いない。
クワバラくわばら

141 ：オオツボ係長：2011/02/04(金) 14:14:46 ID:q/6M2Hzh

あ～～～～～～～～～～～！！

マビンとやりてェ～～～～～～～～～～～～～！！

142 ：774号室の住人さん：2011/02/04(金) 16:16:55 ID:MepyawAO

係長さんのご発言は意図が分かりませんし、第一面白くないです。

143 ：774号室の住人さん：2011/02/04(金) 23:41:54 ID:ymwRMbRZ

>>142

大東にまずいレスをごまかすために荒らしているんだよ。
あと、スレを埋めて落とすためにね。

144 ：774号室の住人さん：2011/02/05(土) 00:25:46 ID:b+WEzATh

馬鹿だよな。
既に悪名高すぎて揉み消し不能なのに……

倒産しても捨てられても再就職ほぼ不可能だから涙ぐましいまでの書き込み連発するんだろうな。

(T^T)

145 ：774号室の住人さん：2011/02/05(土) 10:42:59 ID:7sYTN3do

>>143
>>144
140です。
このスレに来てみて、イロイロと勉強になりました。明日その給湯器のない
物件の内見（2回目）なんですが、鵜の目鷹の目で見てみようと思います。
一回目見た限りでは、壁と天井に隙間とか外壁にクラックとかはありません
でした。お隣が留守だったので、防音は分かりませんでしたが。

146 ：774号室の住人さん：2011/02/05(土) 14:18:46 ID:b+WEzATh

>>145

いい部屋？ネット

ホームメイト

レオパレス

などは余りいい話は聞きません。ネットでも巷の噂でもかなり評判悪いです。
入居は遠慮した方が無難です。

147 ：千葉南支店・課長イマイ：2011/02/05(土) 18:06:07 ID:Cn5LLe8M

お前ら！
建営は大変なんだっぺよ！！
ひゃっほう～～～～～～～～～～～～！！

148 ：774号室の住人さん：2011/02/05(土) 19:41:07 ID:7sYTN3do

>>146
ええ、その通りですね、実はその物件の近くにもう審査の通った第一候補があり、
（RCのマンションです）明日はダメ確認ですwww少々ムダ足ですが、ハ●スコムの
おにいさん必死なので断り切れませんでした。家賃も当初3ヶ月値引きとかもうホント必死。

149 ：774号室の住人さん：2011/02/05(土) 21:37:59 ID:Y5ARIkfC

>>148
ハウスコムでしょ。ここも大東グループだからロクなもんじゃないよ
営業の奴も証拠に残らない範囲で相当適当な事言って契約させようとするからな
時間があるなら地場の不動産屋も回った方が良いよ

150 ：774号室の住人さん：2011/02/05(土) 22:36:02 ID:nNR5AgIN

>>148

値引きが極端な場合、値引きしないと埋まらないなにか理由があると見た方が自然。

151 ：774号室の住人さん：2011/02/05(土) 23:01:54 ID:7sYTN3do

>>149
>>150
空いた理由知らないって言うし、審査実質６時間程度wwwって審査してないでしょ？
迷ってるって言ったらすかさず値引き。流石にコレはオカシイと思いましたね。
一方の、決めようと思ってる物件は、地元のオヤジさんと奥さんでやっているような
従来型の不動産屋さんです。交渉の安心感が桁違いですwww

152 ：774号室の住人さん：2011/02/05(土) 23:25:00 ID:lmVUvr6r

歩合なのと長く勤められないのを知ってるから・・・

153 ：774号室の住人さん：2011/02/06(日) 03:02:57 ID:+4VK8yHC

>>147

ここは住人オンリー。

イマイ課長？お前必死だな。もがいても評判の悪さは拭えないけどな。

154 ：774号室の住人さん：2011/02/06(日) 08:12:57 ID:BcaspuqX

未来の住人もいいですよね

155 ：774号室の住人さん：2011/02/06(日) 08:57:18 ID:h6V0RsMe

最近の大東CMは見事に大東を表している
壁がうすい、壊れやすい

156 ：大東建物”管理”：2011/02/06(日) 13:04:44 ID:fMvOFEQD

基本、大東建託の物件に住まない方がいいですよ・・

157 ：774号室の住人さん：2011/02/06(日) 14:09:02 ID:BcaspuqX

レオパレスと大東建託ならどっちに住んだらいいですか

158 ：774号室の住人さん：2011/02/06(日) 17:09:50 ID:zFy/FpH4

>>157

どっちもどっち。

159 ：774号室の住人さん：2011/02/06(日) 20:49:34 ID:h6V0RsMe

レオパレスひどいだろ
建物見たらわかるが、明らかに壁が薄い。
大東もひどいがな
原状回復も手抜きが多いし（入居直後に部屋と部屋のドアが閉まらなかったり、網戸が壊れたり、排水口から女の髪の毛がわんさか出てきたり）

160 ：774号室の住人さん：2011/02/06(日) 21:17:11 ID:6E9X6XNE

女の髪の毛だってわかるのアンタはどんだけマニアなんだよｗ

161 ：774号室の住人さん：2011/02/06(日) 22:01:44 ID:h6V0RsMe

>>160
前の住人宛のハガキ封筒が届いてたもんでね

162 ：774号室の住人さん：2011/02/06(日) 22:24:26 ID:+4VK8yHC

>>161

＞ >>160
＞前の住人宛のハガキ封筒が届いてたもんでね

マニアじゃなくても女の髪の毛くらい分かるよな。

それにしても原状回復もハウスクリーニングもまともに出来ないなんて糞会社だな。

契約したオーナーと入居者が憐れ。

163 ：774号室の住人さん：2011/02/07(月) 20:40:01 ID:eJ6N1s69

大東建託は最低な管理会社。
管理すらまともに出来ないのに管理するな(怒)

静岡県沼津市の獅子浜あたりに住んでいる人が言っていたが、天井から水が漏れているのに大東建託に電話して担当者来ても何も出来なかったとの事。

何故なのか？
ﾏｽﾀｰkeyがないから何も出来ない。
家賃だけ馬鹿高くて管理すら出来ない糞会社が何をしているんだ。

因みにその物件は、20数年前からあるけど家賃は今でも金額。
修繕もしていない状況でどうして６万円以上の金を今でも取れるのか？
20年以上の物件で何も手入れもしていないのなら、時代に合った金額にするのが当たり前。

一度も値下げした事ないと聞いた。

こういう物件って沢山有ると思います。
不当に高いと感じた場合、賃貸会社に交渉して、お互い妥協出来なければ、裁判所に調停を求めて、その間、法務局に家賃額を供託すれば良い。
供託すれば、滞納とは言わないから退去しろとは言えない。

長き間
修繕すらしなく賃下げもしないならば、高い金額を払い続ける事はないと思う。
それこそ無駄なお金がかかっているという事。

因みにその沼津の物件(大東建託管理物件)について、家主は修繕義務が生じているのだが、それすらも履行してくれないとの事。

こういう話を書いて、それでも大東建託の物件を借りたいのですか？

164 ：774号室の住人さん：2011/02/07(月) 20:52:03 ID:eJ6N1s69

>>159
ﾚｵﾊﾟﾚｽとか大東建託が何故壁が薄いのか？
それは…
単なる儲け主義だから(笑)
地主に数十年分の一括支払いしているから…
余計に儲かるのかな？

良く言われるのが昔みたいなｺﾝｸﾘｰﾄの建物の方が今より頑丈に出来ている。
又ｺﾝｸﾘｰﾄで出来ている訳だから、そんなに隣の声とか気にしなくて済んだと思う。

しかし、今はどうだろうね。
壁は薄いし、少しの事で響く。
それでﾌﾟﾗｲﾊﾞｼｰが保てるのか？と思う。

安い資材を使うのは構わない。
内装の綺麗さを追求するのも仕方がないけど内装なんて時間の経過と共に汚くなるのは当然。

それより壁をﾁｪｯｸしましょう。
ｺﾝｺﾝと軽く叩けば、その響きさによって大体の薄さと防音性はわかると思います。

165 ：774号室の住人さん：2011/02/07(月) 21:01:38 ID:eJ6N1s69

あと退去する時、畳の交換とか金を徴収する業者が有るが、迂闊に応じない方が良い。

自然消耗は使えば当然に価値がなくなる訳です。

故意で壊したり、タバコの焦げ目を付けたならまだわかるが、そうでない限り応じない方が無難。

特に、更新料・礼金発生している物件と敷金１ヶ月分固定償却として差し引いている物件はそれだけお金払っている訳だから、自然消耗分を請求された場合、その金を充てろと主張出来る権利は有ると思います。
特にｸﾘｰﾆﾝｸﾞ代請求する馬鹿な業者も有るが、上記の金額が発生しているならば余計に主張出来ると思います。

退去する時はその位の駆け引きしないと損するだけだし、何処行っても上手い言葉で騙されるだけです。

因みに俺は業者とは関係有りません。
しかし、最近そのような業者が多々見受けられますから、注意しましょう。

166 ：774号室の住人さん：2011/02/07(月) 21:13:32 ID:eJ6N1s69

>>157
両者を比較する価値有りません。
両者のやり方は多少違うかも知れないけど、基本は同じでしょう。

今この時世
沢山の物件が有ります。
少なくてもﾚｵﾊﾟﾚｽと大東建託は避けた方が良い。

もう一つｱﾄﾞﾊﾞｲｽします。
内装より、壁、床、天井の構造を確認するという意味で新築物件に住みたいと考えているならば、一人より二人で見に行った方が良いでしょう。

で隣と上下空いているなら音がどうなのか？を確認する為に使わせて貰う。
これは、ﾚｵﾊﾟﾚｽとか大東建託だけに限られた話ではなく、全ての物件に該当します。

なるべくならば一人で判断しない方が良い。
あと新築でなければ、管理がどうなっているのか？
あちこちにゴミが散乱しているならやめた方が良いだろう。

まだ他にも有るけど…。

金は有効に使うのが賢いやり方なので、間違った選択はしないで欲しいです。

167 ：774号室の住人さん：2011/02/07(月) 21:35:00 ID:2VWWkWzs

>>166
金貯めて一戸建てかマンション買おうよ

168 ：７７４号室の住人さん：2011/02/07(月) 21:48:54 ID:ZZObkyjD

住宅金融公庫融資物件は退去時に原状回復費用不要な事知っている。

畳・壁クロス・床の経年劣化は、費用請求されても拒否しよう！！

法律で払わなくて良い事になってるよ！

169 ：774号室の住人さん：2011/02/08(火) 07:38:44 ID:IwA1CUMi

住宅金融公庫で使ったｱﾊﾟｰﾄは家賃の値上げは不可能。
良い条件で融資している以上値上げは×

170 ：774号室の住人さん：2011/02/08(火) 07:45:17 ID:JVZrPKKK

賃貸の空き部屋がものすごく多いのにそれでもまだ
バカバカ立て続けるのは住宅金融公庫みたいに金を
出す奴がいるからなんだな
少なくともひとつの大きな要因だろう

住宅金融公庫の存在意義ってもうないんじゃないの？
解散させたら？

171 ：774号室の住人さん：2011/02/08(火) 08:46:31 ID:gq08uyx2

>>170

「住宅金融公庫」って古い言い方だねｗ
今は「住宅金融支援機構」だよ

存在意義については、個人住宅（持ち家）建築を推進するためには存続させたほうがいいと思う

ただ、賃貸住宅向け融資はすでに昨年の事業仕訳で廃止が決まってるから
たしか現在受付中のもので最後になるはずだよ
つまり、来年度以降は支援機構の融資は無い
今年度中に申し込んだ物件についても、従来と比べ審査が厳しくなっていて
融資を受けられない例が多かったみたいだしね

賃貸物件の建築には、今後は銀行とかＪＡとかが低金利で融資するんじゃないかな？

ちなみに「支援機構では融資ＮＧだったけど、同条件で銀行ではＯＫだった」という地主を知ってるよ

172 ：774号室の住人さん：2011/02/08(火) 11:46:01 ID:RqoFxdlA

俺はマビンと大東建託の物件で
アナルセ～クス出来ればいいっぺ・・

　　　　　　　　　イマイ課長

173 ：774号室の住人さん：2011/02/08(火) 15:13:17 ID:gWdo0q21

ここ見るとエライ言われ様だけど、
八年前新築で入ったとこは悪くなかったけどな。
ただ、美観の問題とやらで洗濯物が表に干せなかったくらい。
退去するときに敷金オーバーの復元費取られたのはいい思い出ｗ

174 ：774号室の住人さん：2011/02/08(火) 16:16:37 ID:n0PBrk02

>>173
出るときに壁をボコボコニしていったとか？

175 ：774号室の住人さん：2011/02/08(火) 16:25:12 ID:gWdo0q21

>>174
そんなアホなｗ
洗濯物が干せない代わりに浴室内乾燥機があって、
そこフル活用してたら、浴室の什器がカラカラに乾燥。
そこへ買ってきた入浴剤をトンと乗せたら穴空いたｗ
鏡付の浴室収納棚、高かったなぁ…

176 ：774号室の住人さん：2011/02/08(火) 17:28:05 ID:W3GTO2qz

浴室乾燥機なんて電気代パネー

177 ：774号室の住人さん：2011/02/08(火) 21:20:49 ID:gq08uyx2

でも浴室乾燥機付きだと便利だよね
知人の所が大東の浴乾付き物件なんだけど
たまに泊まりに行くと利用させてもらってるよ
花粉や黄砂の時期とか、梅雨時とか
洗濯物を外に干せないときはホントに助かる

いま火山灰で困ってる地域で暮らしてる人たちも
浴乾付き物件なら重宝してるはず

178 ：774号室の住人さん：2011/02/08(火) 22:43:51 ID:8XldxOlK

浴室乾燥使うと電気代が跳ね上がるよ

179 ：774号室の住人さん：2011/02/12(土) 20:42:21 ID:qEwpXXvt

除湿機のほうが持ち運びも汎用性もある

180 ：774号室の住人さん：2011/02/14(月) 04:08:13 ID:gAH3SjYo

今日契約してきたんだがここ見て入る気失せてきた
今さら遅いよな

181 ：774号室の住人さん：2011/02/14(月) 04:38:10 ID:nUfz1OpB

チ～～～～～～～ンｗ

182 ：774号室の住人さん：2011/02/14(月) 20:19:20 ID:c0m4P/+I

今冬は面倒でコタツ出さなかったのだが失敗だった
備え付けのエアコンがあればいいやと思ってたら30分ごとに止まりやがる
赤ランプが点滅してるからガス循環させてるっぽ
外が寒ければ寒いほど頻繁に止まるんじゃねえよプンスカ

183 ：774号室の住人さん：2011/02/15(火) 05:12:05 ID:18ZC9HiF

それは管理会社に苦情言うんじゃないぞ？やつらに笑われちまうぞ。
言うならエアコンメーカーに言おう。そこでも失笑されるだろうが。
確かにエアコンのシモ取り機能は困るよな。せっかくの暖かい空気が台無し。
暖めては冷やし、冷やしては暖める。まさにマッチポンプだ。

184 ：774号室の住人さん：2011/02/19(土) 20:53:57.89 ID:G2nK9cGC

天井の壁も薄いのか、携帯のバイブ音が聞こえることがある。
しかも寝入りばな。深夜11時過ぎ。
仕事の関係で短期間だけだから、我慢して住んでる。

185 ：774号室の住人さん：2011/02/20(日) 20:26:35.04 ID:Wi9s7GYG

うん、じゃぁそのまま我慢しましょう。

186 ：774号室の住人さん：2011/02/20(日) 21:24:11.43 ID:hjUjnTie

>>184
すんげぇボロ屋敷。短期間で良かったね。

187 ：774号室の住人さん：2011/02/21(月) 12:47:03.45 ID:0JugUdjG

バイブ音が聞こえるって凄すぎる。

ただ携帯をフローリングに直置きしてるととんでもなく響く事もあるけどな。

188 ：主任スガタ：2011/02/24(木) 15:12:40.68 ID:ISL0j6rL

バイブってそっちの方か・・・

189 ：774号室の住人さん：2011/02/24(木) 20:12:32.86 ID:cHujgIbV

同じアパートの家賃が下がってるんだけど大塔に言えば安くなるのか？

190 ：774号室の住人さん：2011/02/24(木) 20:29:54.47 ID:zeRkgNzS

>>189
アパート管理は大家はいなくて完全に大東管理下なの？
自分は大家に交渉したら二千円下げてくれた

191 ：774号室の住人さん：2011/02/24(木) 23:25:51.55 ID:cHujgIbV

>>190
大家は契約書に書いてあったから大東管理下ではないかな。でも大東と直接契約してるから大東に言っても下がりそうじゃない？
現在の契約でかわしてるから値下げ出来ないとか言われそう、、、、

192 ：774号室の住人さん：2011/02/25(金) 13:23:43.00 ID:rNcfQCiZ

交渉するにしても２年契約だから、契約更新の時期じゃないと難しいんじゃね？

193 ：774号室の住人さん：2011/02/25(金) 16:38:27.99 ID:V86gaThW

>>190
大東物件で大家に直接家賃交渉した？それで値下げしてもらった？
ホントかよ。あり得んなぁ。

>>191
その安い部屋に引っ越した方が早くない？
聞きたいんだが、中古車を値段に納得して購入した半年後に、
似たような車が安く売られてたら「同じにしろ」って中古車屋に言いに行くタイプ？

194 ：774号室の住人さん：2011/02/25(金) 21:28:09.74 ID:qf0Zzi70

原価償却ばりのウンコエアコンの室外機が窓の近くに設置された　２階のやつ
一階の俺もこれ付けて貰った時騒音やばすぎて業者もっかい呼んだくらいうるせえ室外機

これが製品かよ富士通　そしてそのゴミを安いからと言って客の部屋に付ける大東犬託まじで死ね
隣の部屋にとりあえず退避するわ　　

195 ：774号室の住人さん：2011/02/25(金) 22:00:57.72 ID:CXlmBtt4

富士通の大東建託専用モデルだから大東建託の意向でごみ化してるはず
とりあえず富士通は悪くないがプライドは無いな

196 ：774号室の住人さん：2011/02/25(金) 22:34:36.89 ID:mLClfk8b

>>193
例えが馬鹿すぎて話にならねぇよwwww
安い部屋に引っ越しした方が早い？また敷金礼金払ってか？覚えたての日本語並べて吠えてんなよ糞

197 ：774号室の住人さん：2011/02/26(土) 08:20:28.59 ID:s4X4y/lm

家賃の値下げは交渉してみなきゃわかんないよね。
わざわざ向こうから「値下げしましょう」って事はないし。

ただ、>>192のいうように「２年間○万円で」って契約してるんだから、
２年契約の更新の時じゃないと難しいんじゃないかな。

198 ：774号室の住人さん：2011/02/26(土) 08:29:22.81 ID:BSpxuHXZ

今年の夏に築2年の物件。
入居した時はなかったはずなんだが天井と壁上部の合わせからｸﾗｯｸ発生。
経年経過だから現状修復の対象にはならないよね？

199 ：774号室の住人さん：2011/02/26(土) 08:40:06.52 ID:I+CapNj/

東京都は条例で大家が負担すべき費用を借主に負担させては
ならないと定められている、判例を踏襲した形
畳の張替えとか画鋲の穴とか煙草の煙による変色とか鍵の交換
は全部大家の負担（程度にもよるらしいけど）
したがって、敷金の全部返還は可能

とくだまき八兵衛に出演した不動産会社社長が言ってた

関西は不動産業界全体が法律無視の悪徳業界になってるから
それらも全部敷金から引かれることが多い

費用負担は関東と関西で大きく様子が違うようだ

200 ：774号室の住人さん：2011/02/26(土) 10:42:57.99 ID:/qi/sXcl

>>196
例えはなかなか的を射てるなと思ったがなぁ。
入居2年以内なのか更新後2年以内での話なのかわからんが、
いずれにしても2年間はこの条件でって納得して印鑑押したのでは？
納得いかないなら出て羨ましがる部屋に引っ越せばいいじゃないかと思っただけ。
退去費用や敷金礼金をどう思うかはあなたの勝手だからわからん。
もったいないと思うなら更新時期まで黙って住んでれば？としか思わない。
まぁ、言うか言わないかなら管理会社に言ってみるのもいいかもよ。
出られて空くよりはって下げてくれるかもしれないもん。頑張って。

あと、例えが馬鹿過ぎて申し訳なかったが、お前のレスのがよっぽど馬鹿っぽいから。
草生やし過ぎると頭イカれてる初心者と思われるから気をつけた方がいいよ。
じゃぁ頑張ってね。スレが汚れるんでこれにて退散。

201 ：774号室の住人さん：2011/02/26(土) 20:32:36.25 ID:8s5qCed4

契約更新で家賃変わるとしたらどのくらい前に通知来る？

202 ：774号室の住人さん：2011/02/26(土) 20:41:46.17 ID:aGhQFwE6

賃貸契約のときに必要ですと言われDKカードの申込書書かせられ、書き終わってから「これって必要ないですよね？」と聞いたら「すみません申込書廃棄します」言っときながらカード送付してきたんだがこれって自分で解約しなくちゃいけない？

203 ：774号室の住人さん：2011/02/26(土) 23:57:38.70 ID:99gTXmzd

>>200
俺は頭いいまでは読んだ

204 ：774号室の住人さん：2011/02/27(日) 00:44:30.18 ID:hPjGXjfD

>>193の例えはおかしいだろ

契約が優先されても家賃が10％以上の差がでるなら値引き交渉可能
差額が少ないと設備のグレードや劣化を理由にされる
でも大東物件にそこまでして住みたいか？

205 ：774号室の住人さん：2011/02/27(日) 12:43:42.30 ID:NaSW1CO2

>>202
自分で解約しようとしたらそのカードで家賃払いをする事が契約条件になってると言われて出来なかった

206 ：774号室の住人さん：2011/02/27(日) 15:12:51.96 ID:KeJScfOt

>>202
契約したのはハウスコム？
俺も全く説明なくクレカの申込書書かされて作らされたわ。
契約書全文読まなかった俺も相当悪いが、「家賃引落しの為にクレジットカード作りますので
こちらの申込書をご記入下さい」程度の口頭説明はあってしかるべきだと思うが、ここの物件を
取り扱ってるペテン師どもにそこまで求めちゃいかんのかねぇ
もう二度と大東の物件には住むつもりないけど、これからシーズンに入るから入居を考えてる
人は騙されないように気をつけてな。大東建託のお客は物件オーナーであり、入居者じゃないからな。

207 ：774号室の住人さん：2011/02/27(日) 15:31:14.88 ID:baYL8QWp

ホームメイトも一緒だよ
不動産賃貸業者全体が詐欺みたいなことが常識になってるんじゃないかな

208 ：774号室の住人さん：2011/02/27(日) 17:53:31.62 ID:9EYYsFpK

初大東退去なんですが、建物管理とやりあうコツを教えて下さい。

209 ：774号室の住人さん：2011/02/27(日) 17:57:16.68 ID:baYL8QWp

薄壁のレオパレスのスレが参考になるんじゃないのかな

210 ：774号室の住人さん：2011/02/27(日) 21:12:00.40 ID:/mh1EumN

>>200がこのスレまだ見てると思う人

　　　　⇒はい　　　　　　いいえ

211 ：774号室の住人さん：2011/02/27(日) 22:19:44.89 ID:8fS47QaU

>>210チラ見はしてるだろうw

212 ：774号室の住人さん：2011/02/27(日) 22:41:47.57 ID:eS/Yh64b

>>208

とにかく強気で行くに限るな。奴らはこっちが下手に出ると好き放題やるからな。

213 ：774号室の住人さん：2011/02/28(月) 08:06:16.96 ID:Vu9ar84x

208です。

弁護士がついてるよ！って、アピールはさらっとしたほうがいいですか？

214 ：774号室の住人さん：2011/02/28(月) 17:31:24.91 ID:NgDwVPMj

うちのバカ後輩。
大東でギター弾きまくってたんだと…
で「うちは防音いいらしくて、苦情なんてこなかったです」ってほざいていた。
ばか！周りが我慢していただけだろう。
本当にすみませんでした。
奴、4月で移動になりますから。

215 ：774号室の住人さん：2011/03/01(火) 07:42:20.74 ID:auJpWMiZ

>>206
いやセディナ。申込書書いてからその場で気付いて大東のやつが廃棄する言ったのに故意かどうかわからんがセディナにFAXした。セディナは申込書送られたらカード作るしかないから仕方ないが。大東訴えれないかね？抗議して原本は返してもらった

216 ：主任スガタ：2011/03/01(火) 12:07:05.89 ID:U7Y5n41t

無理だっぺな・・・

217 ：774号室の住人さん：2011/03/01(火) 22:25:47.41 ID:YMwdXg11

>>213
それいいかもね。それで「じゃぁその弁護士さんとお話させて下さい」って言われるかもしれんけどさ。

218 ：774号室の住人さん：2011/03/02(水) 01:48:09.26 ID:8w8POsQ4

なんでやねん
ttp://www.youtube.com/watch?v=yHEbwie3irs&feature=related

219 ：774号室の住人さん：2011/03/02(水) 18:00:24.50 ID:/++LbtYL

大東建託と大和リビング
どっちが悪どいんだ？

220 ：774号室の住人さん：2011/03/02(水) 18:13:49.51 ID:SNsyQicp

レオパレスも入れて入れて

221 ：774号室の住人さん：2011/03/02(水) 22:45:14.59 ID:IUw2cipP

今月末に退去する予定の住人です。

退去する際、最低限むしり取られる金額はいくらですかね？

画鋲の穴も故意に破壊したと見なされてアウトなんですかね？

222 ：774号室の住人さん：2011/03/02(水) 23:07:21.31 ID:R8NiZf97

クレカ契約必須なの？

223 ：774号室の住人さん：2011/03/02(水) 23:08:48.15 ID:jZFTjuRB

>>221
コーヒーの一本で十分なレベルだろ

224 ：774号室の住人さん：2011/03/02(水) 23:24:36.04 ID:JUpMQ6TQ

>>221
君の吐く息で黄色くなった壁紙も費用負担対象になります
一般人の範囲を超えてると判断されるでしょう

225 ：７７４号室の住人さん：2011/03/02(水) 23:44:46.48 ID:ZV1mm4HB

>>219
>>220
一番怖いのはここでしょう・・・・・↓
http://www.mynewsjapan.com/reports/1200

怖すぎる・・・

226 ：774号室の住人さん：2011/03/03(木) 00:17:40.76 ID:ZHZeqfnq

>>213
無駄だろ。
入居者が弁護士なんかつけても、金額的に全く割に合わないことを知ってるからな。
逆に「そうですか、じゃ、弁護士さんとご相談してくださいね♪」で終わりかと。

>>221
大東の場合、ルームクリーニングは必須だろ。
鍵は青４本と黄色１本の５本セットを返却できれば必要なし。
黄色を紛失しちゃってたらシリンダーごと交換になって高くつくけど。

あと、和室がある部屋だと、畳とフスマは張り替えを請求されるはず。
画鋲の穴ぐらいでは言われないが、
気になるならホームセンターで壁の穴埋め剤売ってるから、それで埋めとけ。
５００円ぐらいで入手できるぞ。

227 ：774号室の住人さん：2011/03/03(木) 00:24:27.08 ID:4oLytNoy

畳とふすまの張替えって経年劣化の範囲じゃないんだろうか・・・

228 ：774号室の住人さん：2011/03/03(木) 00:44:40.07 ID:Kk88xK/t

>>227
本当はそうだけれど、どこの不動産屋も借主に負担させる所が多いよね。
タバコのこげ跡とかふすまの枠まで壊したとかなら別だろうけどさ。

229 ：774号室の住人さん：2011/03/03(木) 00:51:43.62 ID:JgZol8BK

ここはホント悪質だよ。入居1年で出る事になったんだが、タバコも吸わないし料理も
しなくてタタミやふすまの変色・穴あきなんか全くないのに「決まりですから」とか言って、
どっちも請求された。揉めるのも面倒だし、引越し先に嫌がらせとかされたらかなわんから
仕方無く払ったけど、未来永劫大東とはかかわりたく無いね。

230 ：774号室の住人さん：2011/03/03(木) 03:14:52.14 ID:QkjmDjYm

>>227
東京都は条例で:経年劣化の費用の借主負担を禁止しているらしい
都の業務停止命令が定められているとかないとか

条例を待つまでもなく判例でも大家負担とされているけど、あまりにも
法律無視だから東京都は条例で定めたのかもしれない

231 ：774号室の住人さん：2011/03/03(木) 03:15:40.03 ID:dbL+eNqf

とことんごねてごねまくって最終的には消費者センターに駆け込むがヨロシ。

232 ：774号室の住人さん：2011/03/03(木) 03:21:22.34 ID:QkjmDjYm

>>229
レオパレスのほうがまだ良心的かｗ

これは冗談で、レオパレスでは人によって様々らしい
ほとんどなにもとられなかったり、逆にぼったくられたり

ホームメイトなんて敷き引きって言って、契約書で
敷金の半分の１５万円は返還しません、っ謳ってる

不動産業界全体があくどいんだよね
法律無視のことばっかりやってる

233 ：774号室の住人さん：2011/03/03(木) 06:26:49.13 ID:wOdDnN35

221です。答えてくれた方ありがとう。
とりあえず余計なところ言われないようにできるだけ修復しておきます。

ちなみに床の似非フローリング(木目模様のフニフニな素材)のコーティングが所々剥がれてしまっているんだがこれは総貼り替えになってしまうのだろうか…？
経年劣化にはならないのかなあ。
あと木製引き戸の取っ手の塗装はがれ。これもダメか…元から若干はがれてはいたんだが。

ちなみに７～８年住み続けてしまいました；

234 ：774号室の住人さん：2011/03/03(木) 06:37:43.27 ID:v0bGMmGl

>>233
クッションフロアのワックス掛けは基本自己負担

235 ：774号室の住人さん：2011/03/03(木) 12:55:55.97 ID:vi6yLsoO

>>227
＞畳とふすまの張替えって経年劣化の範囲じゃないんだろうか・・・

契約の時に営業から説明受けて署名捺印してるだろ？
納得いかないなら拒否して入居しなければいいんだよ。
その時はホイホイ押しといて、都合悪くなったら知らんじゃカッコ悪いし。
ちなみに、営業が契約取るために説明しない場合もあるらしい。
その場合おれらには責任無いから然るべきところに訴えよう！

236 ：スガタ主任：2011/03/03(木) 14:44:40.99 ID:+nrDmCCD

不利益の不実告知だな・・

237 ：774号室の住人さん：2011/03/03(木) 14:50:33.63 ID:+gkdm+lh

難しい言葉を知ってるな
かっこいい

238 ：774号室の住人さん：2011/03/03(木) 15:21:03.83 ID:JgZol8BK

>>235
大東の場合、口頭説明や書面への記載もなくフスマ・タタミの貼り替え、表替え費用を請求してくるし
フスマ・タタミの経年劣化での費用負担は本来なら特約事項に記載しなきゃいけないはずなのに、
特約事項にはマスターキー紛失時のカギ交換費用とルームクリーニング費用の負担しか記載がない

争えばこっちの言い分は通ると思うが、数万円のために面倒な思いをすると思うと結局泣き寝入りするしかない
ほんとココはろくでもないチンピラ企業だよ。
これから入居を考えてる人は契約時に録音する旨伝えて記録するなり、契約書に○○の場合は費用請求はしませんと
一筆書かせた方がいい。とにかくこの会社にモラルを求めるのは無駄。

239 ：774号室の住人さん：2011/03/03(木) 15:34:13.98 ID:+gkdm+lh

大東の社員も大変だと思う
上司が８９３みたいなやつでさ
客がいるときはそうでもないが
客がいなくなると店の裏につれて
いかれて

ああ、これ以上はもう
勘弁して

という夢を見た

240 ：774号室の住人さん：2011/03/03(木) 19:19:49.53 ID:Kk88xK/t

今年も外見に惹かれて被害者が増えるんだろうな。
特に3月末からは、このスレも賑やかになるよ。

241 ：774号室の住人さん：2011/03/03(木) 20:05:05.33 ID:VyI2Ajaw

うわーなにここー
外から見るのと中に入るのとでは大違いー

とかｗ

242 ：774号室の住人さん：2011/03/03(木) 21:40:40.83 ID:xQ/T8ISe

>>233
７～８年住み続けてしまいました

長く住んでいるほど払う金額が少なくなる。
8年も住んでいたら畳とフスマなんか自然損耗の分でほとんど払わなくてもいい。

243 ：774号室の住人さん：2011/03/06(日) 17:11:57.56 ID:/gN/WgAi

4月から住むのに心配になってきた

244 ：774号室の住人さん：2011/03/06(日) 19:19:55.00 ID:OgjFJray

ここ今度見に行くんだが…
ほぼここで確定の予定なんだけどコワいよー

245 ：774号室の住人さん：2011/03/06(日) 19:58:39.92 ID:JRQp5zlV

周りがかなり気を使う人なら大丈夫だ
普通に生活する人なら・・・隣が起きたら強制的に起こされる

246 ：774号室の住人さん：2011/03/06(日) 20:14:47.80 ID:OgjFJray

>>245こればっかりは住んでみないと分かんないですね…

もし住むことになったら隣人に挨拶はするべき？

247 ：774号室の住人さん：2011/03/06(日) 20:39:41.52 ID:H2XbWW95

どうせ3ヶ月もすりゃ互いの騒音で顔も見たくなくなる位の
険悪さになるから入居の挨拶なんかするだけ無駄
粗品買う金で耳栓でも買った方がええよ

248 ：774号室の住人さん：2011/03/06(日) 23:23:34.91 ID:JRQp5zlV

>>246
しなくていいと思う　理由は>247と同じ

まともに寝れないのとストレスから胃潰瘍になったよ

249 ：774号室の住人さん：2011/03/06(日) 23:40:26.61 ID:OgjFJray

>>247 >>248お二方ありがとう
ますますこわいぜ

250 ：774号室の住人さん：2011/03/07(月) 00:18:21.75 ID:4VWZUz5C

騒音の酷さが広まり、なかなか借り手がつかなくなったから
最近では保証人不要や敷金ゼロといったキャンペーンを展開して
ますます住人の質が悪くなってる気がする。

251 ：774号室の住人さん：2011/03/07(月) 00:23:29.89 ID:esE4pOj2

先日、新築物件の入居の契約書にサインしたんだが、初期費用の入金しても連絡はないわ、新築なんで番地決まりましたら連絡するといってたが連絡はないわ、どうしたもんかなぁ～
ってか、一度も連絡はないわ。
皆さんも大東建託の営業マンは連絡はない約束は守らないってのはデフォですか？

252 ：774号室の住人さん：2011/03/07(月) 00:25:02.16 ID:esE4pOj2

日本語がおかしいところあるねorz

253 ：774号室の住人さん：2011/03/07(月) 00:43:30.50 ID:dNxoF6+d

自分で気づけただけ偉いぞ

254 ：774号室の住人さん：2011/03/07(月) 01:11:15.63 ID:esE4pOj2

お褒めのお言葉ありがとヽ(；▽；)ノ
ほんと、契約完了したのかもわからん
入居はいつから出来るのぉ～(・・?)

255 ：774号室の住人さん：2011/03/07(月) 01:12:45.22 ID:ffPoMBAL

大東の新築か
勇気あるな

256 ：774号室の住人さん：2011/03/07(月) 02:14:08.47 ID:cpJXmHAf

>>251
営業との付き合いは最初だけだからまだいいけど、
入居中なにかと付き合わなければならん建物管理の人間も
約束守らない、連絡バックレるのがデフォだからムカツクぜ

257 ：774号室の住人さん：2011/03/07(月) 10:54:59.69 ID:BBgm7H7T

もっと入居審査厳しくしろよ。
最近入居した連中、ＤＱＮばっかじゃねーか。
夜うるさいしゴミの捨て方はめちゃくちゃだし。
残飯を鍋に入れたまま鍋ごとゴミ置場へ捨てるとかありえんだろ。

258 ：774号室の住人さん：2011/03/07(月) 11:38:41.28 ID:nOeq4Gaq

つうかここ読んでもまだ入居したいチャレンジャーがいるのに驚き。

259 ：774号室の住人さん：2011/03/07(月) 11:56:19.76 ID:wYxhnIlN

test

260 ：774号室の住人さん：2011/03/07(月) 12:00:51.37 ID:Fz7z3KZT

普通、契約後すぐ、または入居後すぐにここに来る人が絶えないな。
ここの住人は良くて本当の入居者半分他業者半分だからか。

261 ：千葉南支店・課長イマイ：2011/03/07(月) 15:48:09.98 ID:IyyXQ2/W

マビンはフィリピン人だが

大東建託の物件に入居出来たっぺよ！！

262 ：774号室の住人さん：2011/03/07(月) 17:47:14.11 ID:2mNZOQNt

上のキモ男ニート腰下ろすと全然うごかねー
静かなのはいいが反して音の響きが筒抜けで精神病む
毎日忍び足で歩くの当たり前になってるし上は構わずドカドカ歩いてるけど
こっちの動向探られそうで音を堂々と出したくない
1年後には引越したい

263 ：忍法帖【Lv=3,xxxP】：2011/03/07(月) 21:08:01.48 ID:ilRR16xn

契約更新で契約書送ったんだけどそれから音沙汰が無い
更新が完了したとかそういう連絡とかないもんなの？

264 ：774号室の住人さん：2011/03/08(火) 00:29:51.25 ID:Rb39DTA9

明日本契約なんだが、ここ読んでると嫌になってきた…やっぱセキスイか他のにすれば良かったのかな…。ちなみに築四年１ＬＤＫ新婚だ。

265 ：774号室の住人さん：2011/03/08(火) 00:30:57.62 ID:Rb39DTA9

あ、日付変わってた、今日だった…。

266 ：774号室の住人さん：2011/03/08(火) 00:34:53.00 ID:EtV6HUnf

大東の物件で新婚世帯の近くなんか絶対住みたくない
264は迷惑をかける側なんだよ

267 ：774号室の住人さん：2011/03/08(火) 00:40:22.95 ID:Rb39DTA9

新婚は迷惑をかけるの？２人共穏やかな性格なんだが…。
ただ嫁さんが精神的に弱い感じ。だからなるべく騒音は避けたい…。

268 ：774号室の住人さん：2011/03/08(火) 00:48:46.52 ID:EtV6HUnf

奥様が精神崩壊しても良いならどうぞ契約してきてください

269 ：774号室の住人さん：2011/03/08(火) 01:00:36.12 ID:a0AlsSvu

本契約してないなら考え直した方がいいと思うけど
戻れるなら契約前日に戻りたいよ

270 ：774号室の住人さん：2011/03/08(火) 01:26:46.12 ID:89Yp+ELY

2人で１ＬＤＫって狭くない？ついでに逃げ場ないし。
嫁が精神的に弱いタイプなら、もっとしっかりした物件探した方がいい。
男は仕事や残業で家にいる時間が少ないけれど
女は家にいる時間多いから、壊れやすい。

271 ：774号室の住人さん：2011/03/08(火) 01:28:10.26 ID:89Yp+ELY

ついでに○スイもあんまり良くないよ。
特にテラスハウスの壁の薄さは折り紙付き。

272 ：774号室の住人さん：2011/03/08(火) 06:36:36.17 ID:Rb39DTA9

267 だけど、オススメメーカーどこ？兵庫県なんだが…。
大和○ウス、大○建託、セ○スイ、あとどこがあるんだろう…。

273 ：774号室の住人さん：2011/03/08(火) 08:43:48.64 ID:rO4RL8ST

http://www.youtube.com/watch?v=iomhgvWqYuQ&feature=related

274 ：オオツボ係長：2011/03/08(火) 11:13:11.95 ID:VlAKvg6C

セ～クスの音が漏れるっぺよ！！

275 ：774号室の住人さん：2011/03/08(火) 13:09:05.02 ID:f1iZ99V4

>>272
基本、軽量鉄骨、木造は変わらない。
周りの人の気遣いで住みやすくも住み辛くもなるなる。

276 ：774号室の住人さん：2011/03/08(火) 14:55:13.49 ID:TpdNLRhI

鉄骨造も同じすね

277 ：774号室の住人さん：2011/03/09(水) 01:57:37.77 ID:jl4nHHPg

>>272
そこらだと大和かな、ホムペにそれなりの説明がある
鉄骨造の賃貸だと作り方は似たようなもんなんだけど、建材でも差がでる
当たり物件だと防音シートが入ってるのもある

大東みたいに隣の音なのか、自分の部屋の音なのか判断付かない程というのは少ないと思う
（レオパレスは除く）

278 ：774号室の住人さん：2011/03/10(木) 10:08:54.83 ID:DcN4zaRe

構造も隣人も重要だけど、施工会社によるんじゃね？
大手ゼネコンが作った物件見たことあるけど物が違うと思った

いまはもう古いものしかないだろうけど

あと大とーってほんと安っぽいよね

279 ：774号室の住人さん：2011/03/11(金) 07:56:06.51 ID:sK5GXRer

防音がそれなりにしっかりしてる建設会社ってあります？

280 ：774号室の住人さん：2011/03/11(金) 08:06:59.74 ID:8isqjuoS

>>264
>>272
結局どうしたの？
レスだけ求めてお礼のひとつもないんだね

281 ：774号室の住人さん：2011/03/11(金) 09:14:23.40 ID:YfhxDEKV

賃貸不動産板にスレ建てました。こちらもよろしければどうぞ。

【三大悪徳不動産屋】東建・大東建託・ﾚｵﾊﾟﾚｽ被害者の会
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/estate/1299801244/l50
賃貸不動産管理会社・従業員・建物の酷い実態をここで晒していきましょう！

282 ：774号室の住人さん：2011/03/11(金) 20:35:12.35 ID:MOLD7rWf

>>264
大東を本契約の前に避けられたのならここの住人に感謝しろ

283 ：774号室の住人さん：2011/03/12(土) 01:01:53.54 ID:Js/sqBaB

まったくだ

284 ：774号室の住人さん：2011/03/12(土) 13:39:25.95 ID:doEJHMzY

俺んちの床が地震で抜けたぞ！！

285 ：774号室の住人さん：2011/03/12(土) 22:06:20.08 ID:3FrNed0s

過去最大級の地震だそうですから。仕方ないね。
東北の方々に比べれば全然大したことない。我慢せぃ。

286 ：774号室の住人さん：2011/03/12(土) 23:05:40.39 ID:g6f+pwHK

床が抜けることにより建物の全体の崩壊を防ぐ我が社の最新技術です

287 ：774号室の住人さん：2011/03/13(日) 21:06:48.92 ID:iVFL+2ik

隣の女うるせー
頭くるくるぱーだわ

288 ：774号室の住人さん：2011/03/14(月) 19:18:40.84 ID:2NWOYz8C

また下の奴が騒いでると思ったら地震だった

289 ：774号室の住人さん：2011/03/14(月) 22:16:02.90 ID:LpXvgi7J

大東のマンションって換気扇止めちゃ駄目なんですか？
電気代が少し心配

290 ：774号室の住人さん：2011/03/14(月) 23:01:31.51 ID:8bf1QZM4

大東の電気代で一番食らうのは
浴室乾燥機とエアコンぐらいじゃない？

291 ：774号室の住人さん：2011/03/15(火) 02:22:00.22 ID:E4LtnZPR

電気よりプロパンガスが高い、13立方メートルで１万オーバー
近くの都市ガス物件は、14立方メートルで3000円台
年に８万もお布施してるのか・・・

292 ：774号室の住人さん：2011/03/15(火) 07:35:57.39 ID:O71rFaP3

そうなんですか、覚悟しておきます
ありがとうございました

293 ：課長のイマイ：2011/03/15(火) 11:03:13.20 ID:cGyZUu+r

地震のおかげでマビンとゆっくりセ～クスできるっぺ・・

294 ：774号室の住人さん：2011/03/15(火) 13:29:01.37 ID:fsOadS0Q

昨日の新聞に載ってた写真、がれきの中にぽつんと大東のアパートだけほとんど無傷で残ってたぞ。

295 ：774号室の住人さん：2011/03/15(火) 17:16:47.61 ID:JzQIB0JU

>>294
はいはい。ソース無しの書き込みはガセだからね

296 ：スガタ：2011/03/16(水) 05:52:20.64 ID:H3Hi3vVm

イマイ課長の物件は全壊だっぺ・・・

297 ：サニー：2011/03/16(水) 16:16:15.53 ID:Xg01D1NQ

うちの犬、吠えること少ないのに、近隣の住人が嫌がらせの様に
うちの犬がうるさいと建物管理に苦情を言う・・・
昨日も建物管理の気ぃ弱そうな兄ちゃんとお偉いさんのおっちゃんが
家にやってきて、女1人に対して男2人であたしの家の犬がうるさいと
責め立てる…
もう気が狂いそう・・・

298 ：774号室の住人さん：2011/03/16(水) 17:21:22.26 ID:iEERMIKs

>>297
役立たずの建物管理の奴が直接訪問するっつーのはお前の犬がよっぽどうるさいんだろ
躾けも出来ないなら屋内でダンボールにでも入れておけ
躾してもうるさいなら保健所に連れてって殺してしまえ
もしお前がうちの近所に住んでたら犬エサに毒盛ってやるわ

気が狂いそうなのはお前のバカ犬騒音に悩まされている近隣住民だボケ

299 ：774号室の住人さん：2011/03/16(水) 22:42:48.01 ID:eNXhvSWk

＞吠えること少ない
のはあなたが家にいるときの話。
いないときの様子なんか知らないでしょ。
297が家にいないときはギャンギャンないてるんだよ。
既に書かれてるけど、家まで注意に来るなんて相当のレベル。

自分は犬好きだからこそ
きちんと躾けられていない犬と飼い主には腹が立って仕方がない。
まさに「気が狂う」よ。

300 ：774号室の住人さん：2011/03/17(木) 00:13:27.89 ID:irFi6TP2

>>294
ソース頼む

引越を検討中・・・
木造or鉄筋はどっちがええんか？

301 ：774号室の住人さん：2011/03/17(木) 01:08:21.48 ID:jUUieJ4z

>>300
朝刊に載ってた写真なので、、。
１階の室内は荒れてると思うが２階にまで水が達してなかったのか、ベランダの洗濯物がそのまんま写ってる。
載ってたのはツーバイフォーの木造だと思う。
ニュース見ててもたまに一戸建てでぽつんと残ってるのあるけど、どこのメーカーなんだろう。

302 ：774号室の住人さん：2011/03/17(木) 01:19:27.79 ID:N5rz/T1D

>>301
嘘つきは建託士のはじまり
工作社員必死だな

303 ：774号室の住人さん：2011/03/17(木) 01:24:42.19 ID:7iZeZJxK

>>301
その朝刊をうpすれば絡まれずに済むと思います。

>>300
100年に一度の災害に強いのが事実としても
酷い騒音で日々の生活が苦痛。
それでも選びますか？

304 ：774号室の住人さん：2011/03/17(木) 01:32:52.75 ID:jUUieJ4z

別にそんなめんどい事してまでする気ないし
アホくさ

305 ：774号室の住人さん：2011/03/17(木) 02:28:47.16 ID:HxxX1AK8

>>300
大東以外

306 ：774号室の住人さん：2011/03/17(木) 02:38:48.45 ID:f9byy2US

>>304
新聞名だけでも言ったら？
誰かが勝手に調べてくれるぞｗ

307 ：774号室の住人さん：2011/03/17(木) 02:45:45.53 ID:N5rz/T1D

>>304
詐欺師、ペテン師、建託師
大東社員は嘘つきの三冠王です（笑）

308 ：774号室の住人さん：2011/03/17(木) 06:10:40.08 ID:LnW1ba/L

>>304
>>303です。
私は本当だと思ってますよ。
ただ、ガセだの工作だのずっと絡まれて気の毒だったので
そうすれば一発おkだと思い提案しただけなんです。
気分を害されたようで申し訳ございませんでした。

309 ：774号室の住人さん：2011/03/17(木) 09:50:23.59 ID:j+Q7n5T8

皆さん何階立てのとこに住んでます？

310 ：774号室の住人さん：2011/03/17(木) 09:53:38.24 ID:RvqeLAwd

２階建てのアパート
ホームメイトです

311 ：774号室の住人さん：2011/03/17(木) 11:06:42.87 ID:JmgUWHtP

犬買ってる奴って
常識ないのが多いからな

312 ：774号室の住人さん：2011/03/17(木) 13:32:58.34 ID:83qkqVAN

>>297
そもそも犬ＯＫの物件なのか？
近隣の家から苦情が来るということは、
両隣の部屋には、自分の部屋に犬がいるのと同じぐらい聞こえてるって事だぞ。

なんせ大東の建物だからな。

313 ：774号室の住人さん：2011/03/17(木) 14:22:43.10 ID:NSEMNTFc

１Ｒだからかわからないけど思ってた以上に声響く
近隣の人はあまり返ってこないみたいだから
そんなにうるさくないけど

314 ：スガタ主任：2011/03/17(木) 16:22:08.17 ID:75U4/jPS

オナニ～～の音も筒抜けだっぺ・・・

315 ：774号室の住人さん：2011/03/17(木) 21:40:21.81 ID:CkdKmQk0

昨年の猛暑に耐えきれずクーラーを寝室に後付けしたが怒られるかなぁ…

316 ：774号室の住人さん：2011/03/18(金) 02:38:21.15 ID:O/80yn54

>>315
窓用なら問題無し。
壁掛けなら許可取ってから付けてくれって言われた。

317 ：774号室の住人さん：2011/03/19(土) 08:08:08.68 ID:OwtGO74y

>>315
配管用の穴開いてたんなら大丈夫。
出る時に取り付け跡の壁紙貼り替えは言われるだろうけど。

勝手に穴開けたんだったらマズいかもな。

318 ：774号室の住人さん：2011/03/19(土) 11:32:53.28 ID:o/uu9Xdr

だいぶ

319 ：774号室の住人さん：2011/03/19(土) 11:37:35.26 ID:o/uu9Xdr

上のは間違えました
レスありがとうございます315です
穴は開いてましたが…
クローゼットの中を通っているため結露？水漏れ？なのか嫌なシミを見付けたもんで…使わない方が良いのか悩んでます

320 ：774号室の住人さん：2011/03/19(土) 12:12:59.18 ID:voTIV/Lg

メゾネットタイプ？の部屋契約しようとしてんだけどここ読んでたら迷ってきたわ
家賃５～６万くらいだと隣の音が聞こえるとかは諦めた方がいいんだろうか

321 ：774号室の住人さん：2011/03/19(土) 12:42:10.62 ID:mm+0Vkxb

>>320
そんなもん地域によって家賃相場違うんだから分らんわ

ただ、契約前にこのスレを見つけた>>320は運を持ってるな
契約するのをお止めなさい

322 ：イマイ課長：2011/03/19(土) 13:34:55.21 ID:7yD3zMOK

市原のマビンに聞いてみろっぺ！

323 ：774号室の住人さん：2011/03/20(日) 23:44:57.17 ID:heCYVjv+

>>320
メゾネット階段　騒音
で検索したら？　キーワードで登録されるぐらい多い苦情

大東でメゾネットだと、がんばれとしか言えない

324 ：774号室の住人さん：2011/03/21(月) 00:57:17.45 ID:NlSg2Rmt

長屋みたいなもんだから、多少の音はいいけれど、ＤＱＮと住めばどこもいっしょ

325 ：スガタ主任：2011/03/21(月) 13:39:08.97 ID:6re899qe

ウチの課長はマビンと住んでるっぺ・・

326 ：774号室の住人さん：2011/03/22(火) 10:18:20.75 ID:rKw4782/

住んで2年で火災警報機の期限が切れたとかで
東邦ガスから交換案内が来たんだが、これってこっちが金払うの？
しかも案内葉書の機械高いんだが。。

327 ：オオツボ係長：2011/03/22(火) 13:44:35.46 ID:dpathxYc

もちろん君だっぺよ・・・

328 ：774号室の住人さん：2011/03/22(火) 14:02:43.39 ID:rKw4782/

そうなんですかー
これって入居のタイミングで損しますね。。
そこらの安い報知器買って付けてもいいですか？
東邦ガスのは高くて…

329 ：774号室の住人さん：2011/03/22(火) 14:03:00.81 ID:U5or3BXN

2006年6月1日より新たに物件を建てる際は、火災警報器の設置が義務付けられるようになりました

最近の物件だからおいらんちはクリア！

賃貸アパートにお住まいの方。火災報知
ttp://oshiete.goo.ne.jp/qa/3721116.html

330 ：774号室の住人さん：2011/03/22(火) 22:03:19.58 ID:vUbIGI0x

>>326
そりゃ、家主が自分で安モンを取り付けたんじゃね？

大東で取り付けしてれば、電池１０年もつヤツだって言ってた。
３年ぐらい前の話だけどな。

大東へ言ってみ？
家主に話をしてくれるんじゃね？

いずれにしても部屋設備だから家主負担だろ。

331 ：課長のイマイ：2011/03/24(木) 11:32:12.69 ID:q28bkRwD

アフォか？

332 ：326：2011/03/24(木) 13:07:19.19 ID:iFgFgHGV

>>330
レスありがとうございました！
大東に連絡して、無事家主さん負担の流れになりました。

>>331
…（笑）

333 ：774号室の住人さん：2011/03/24(木) 13:14:45.47 ID:+JrAtWUD

入居前日に鍵の受け取り行って部屋見に行ったんだけど
ドアに鍵が掛かってなかった。それって自分が来るまでは誰でも出入り自由
だよね。他に鍵開いてたって人いる？

334 ：774号室の住人さん：2011/03/24(木) 14:05:14.39 ID:XLuDEgHu

アフォ～のイマイ
基地外のスガタ
とんでもオオツボ
って何が面白いの？

335 ：774号室の住人さん：2011/03/24(木) 15:50:50.58 ID:ZVKLiGJK

>>333
盗聴器が仕掛けられてたりして

336 ：774号室の住人さん：2011/03/24(木) 15:58:11.62 ID:+JrAtWUD

盗聴器はまだいいけど盗撮のが嫌だな
てか鍵かかってなかったのって自分だけ？

337 ：774号室の住人さん：2011/03/24(木) 22:42:38.38 ID:hAOniN1Q

たまたまだろうな。だからと言って許されるべきものでもないが。
というか、あなた有名人？ちょっとばかり心配し過ぎで聞いてる方が恥ずかしい（汗

338 ：774号室の住人さん：2011/03/25(金) 02:31:04.35 ID:54y0zYHV

上の女の足音がものすごく響く。
あんまりに五月蝿過ぎて、「こいつわざとなのか？」と思い軽く殺意がわいてくる。犯罪者になる前に引っ越そうかな。

339 ：774号室の住人さん：2011/03/25(金) 13:31:14.83 ID:I+NlSmjX

>>338
一年もすりゃ慣れる
俺なぞそれに加えてウォータハンマーの刻むビートにイライラしてるぜｗ
上の住人→干物女
隣の住人→ウルトラマンオタク
隣の住人→毎夜咳き込みながら寝ている

340 ：774号室の住人さん：2011/03/25(金) 14:18:58.60 ID:OsFBnR6/

大東の建物だけは二度と住みたいと思わない
横も上も下もつつぬけで
エッチもできない
困ってます＞＜

341 ：課長のイマイ：2011/03/25(金) 15:10:50.74 ID:mgvUYTaw

俺はマビンと白昼堂々とセ～～クスしてるっぺ・・・

342 ：774号室の住人さん：2011/03/25(金) 16:04:15.07 ID:tDxdvDLx

住み始めて一週間経ったけど案外音が気にならない
こことか見て覚悟してたからかな
ちなみに鉄骨4×3の2階端っこ

343 ：７７４号室の住人さん：2011/03/25(金) 18:19:14.28 ID:GnxsqN6Y

>>342
隣室・下の部屋の入居者に恵まれただけ・・・ラッキーなだけ（笑）

空室が多い物件探そう！（空室の理由も気になるけどなぁ・・・・）

344 ：774号室の住人さん：2011/03/25(金) 21:16:58.58 ID:0IvF8JF1

地震でかなり揺れを感じたりするのは私だけかな？
ちなみに新築で住まいは福島です

345 ：774号室の住人さん：2011/03/26(土) 02:17:51.07 ID:tk48LST1

家賃の値下げ交渉って出来るのかな？
自分の住んでる２階の空き部屋が、かなり値段下げられて広告に載ってたんだけど
２階のほうが間取りが良くて、自分の部屋の家賃より高かったんだが、
今では、うちより安くなってるんだけど・・・
法律では、借主にも家賃の値下げを交渉できる権利があるらしいけど、難しいですかね？

346 ：774号室の住人さん：2011/03/26(土) 02:19:30.22 ID:wLeu9lhU

何故、過去レスを読まない？まるっきり同じ質問が上にあるよ。

347 ：774号室の住人さん：2011/03/26(土) 10:32:58.21 ID:yMrAtrNm

ガス代たけー
冬場頻繁に鍋してたら２万逝ったー

これで毎日風呂もガンガン沸かしてたらと思うと恐ろしい

ところで家賃滞納すると次の支払いどうなりますか？

348 ：774号室の住人さん：2011/03/27(日) 04:07:28.18 ID:yH/NZBwo

やったぁー！
上の五月蝿い糞女が出ていった！！
暫らくは安泰だ。
次はガキ抜きでアホじゃない人をお願いします。

349 ：７７４号室の住人さん：2011/03/27(日) 19:15:31.75 ID:In27Soag

>>348
残念ながら安泰では無い。
次の入居者は巨大地震による被災者（乳幼児または高齢者同居被災者）だよ。

大東ＨＰで被災者入居受付リリースされてるから確認したほうが良い！！

350 ：774号室の住人さん：2011/03/27(日) 19:39:41.01 ID:fhyBndSR

一括借り上げも10年で廃止してもおかしくないよな？

351 ：774号室の住人さん：2011/03/27(日) 22:09:30.01 ID:0lppYlNL

>>347
＞ところで家賃滞納すると次の支払いどうなりますか？

内容証明発送の後退去勧告。応じなければ裁判にて明け渡し訴訟受けるでそ。
ただ借りてる方が強いんで出たくなきゃ出ないでも大丈夫だよ！
その代わり連帯保証人への執拗な督促と勤務先への給与差し押さえ手続きはとられるだろう。

352 ：【東電 66.9 %】：2011/03/28(月) 02:38:06.29 ID:/6FndK5w

>>349
戸建にしか住んだことのない家族が入居したら地獄だろうな

353 ：774号室の住人さん：2011/03/28(月) 08:29:31.44 ID:AAjD4Job

アパートの前に分譲住宅建てられて
一面畑で見晴らしがよかったこのアパートも日陰に包まれちまった

354 ：イマイ課長：2011/03/28(月) 13:19:22.85 ID:ymMFMZJG

俺は関係無いっぺ！！

355 ：７７４号室の住人さん：2011/03/28(月) 20:29:28.87 ID:5mUGMn7F

>>352
戸建てに住んでた被災者家族が入居するから、どちらも地獄だろうね

被災家族は避難所と同じくプライバシー無い生活＆既存入居者から騒音苦情貰う

既存現入居者は被災家族の生活音で地獄の日々だね

急いで分譲マンションの賃貸用部屋に引っ越して避難する事だよ！

356 ：774号室の住人さん：2011/03/29(火) 11:01:46.28 ID:enkZ+jgz

>>354
そうだな。だからこのスレから消えろや

357 ：千葉南支店・課長イマイ：2011/03/29(火) 12:34:03.80 ID:xFF6X8Ls

俺の物件の２Ｆからはウンコが降ってくるっぺ・・・

358 ：774号室の住人さん：2011/03/29(火) 23:10:51.66 ID:ZZ8+6yCj

>>354
いくら何でも、この時期にそんなこと言えるのはマトモな神経でないことは確か。
恐らく、こんな基地外が実は周囲から苦情を寄せられてるのだろう。

知らぬは本人ばかりなり。

359 ：オオツボ係長：2011/03/30(水) 10:47:06.08 ID:TqQuC0fb

・・・・・・・・。

360 ：774号室の住人さん：2011/03/30(水) 12:12:11.81 ID:4zKGEKig

上の人足音ドスドスしすぎ

361 ：７７４号室の住人さん：2011/03/30(水) 17:43:25.07 ID:h/237Q5O

>>360
大東建物管理に苦情対応電話した？

>>355
まだ地震・津波・原発での被災者避難家族入居してないよね？

362 ：774号室の住人さん：2011/03/30(水) 20:30:28.54 ID:4zKGEKig

>>361いやまだ
引っ越しきたばっかで挨拶もまだなんで気が引ける

363 ：７７４号室の住人さん：2011/03/30(水) 22:32:36.62 ID:h/237Q5O

>>362
管理会社を通して注意（音が響く事）教えてあげないと足音ドスドス改善されないよ。

下の部屋に響いている事を上の住人は知らない（気が付いていない）よ。

364 ：774号室の住人さん：2011/03/30(水) 23:28:55.52 ID:kUDMkW57

鷹末の不思議な出来事
①
新築入居の契約書を書いてると契約金額が支払い時に急に上がり駐車場２台のはずが１台に･････
②
入居荷物搬入しているとクリーニング済みの部屋なのに幅木の仮どめの釘が１.５センチくらい３本でていて足の親指に･･･グサッ･･･
洗面化粧台のビスがスカスカ･･･裏板ぐらい入れろよ････しかも便器センターに設置されてね～
③
２ヶ月程すると天井と壁が離れてる･･･クロスもあちこち････幅木もあちこち･･ﾎﾟﾛｯ･･
現在、天井の隙間は指が簡単に入るくらい･･･
新築１年目で凄すぎ･･･
④
工事に見てもらい修理頼んでも･･･放置･･･
⑤
我慢の限界（他にも駐車場の件もあり）で営業課長とTELで話たが･･･逃げに･･東京本社に連絡すると営業の山〇課長〇〇課長が来て部屋の現状を見て２名とも
『欠陥住宅ですね』と言って後日代替え案を提示してきたので了承したのですが････
※山〇課長のトンチンカンな言動及び対応で掻き回され････
本社の〇〇さんは『支店長クラスでないと山〇は話しになりませんね』と笑って『支店長から連絡させます』と言われ連絡をまっていると支店長からTELが『公正な立場で弁護士と話してくれ』
わけわかりません(笑)

365 ：千葉南支店・課長イマイ：2011/03/31(木) 05:37:11.06 ID:otV472cX

俺のマビン取るなっぺ！！

366 ：774号室の住人さん：2011/03/31(木) 14:03:37.35 ID:bHJWc/u0

>>363
ありがとう
うーんまぁちょっと様子見しとくよ

367 ：774号室の住人さん：2011/03/31(木) 16:04:56.99 ID:vT87Fh/z

３年ぐらいﾒｿﾞﾈｯﾄﾀｲﾌﾟに住んでるけど、気になるのはﾄｲﾚに入ってる時と夜中に真下の部屋のｲﾋﾞｷが微妙に聞こえてくる事かな
下でﾄﾞｽﾄﾞｽ歩かれても上に響くし

社員さんへ…今から建てる物件は、せめてﾄｲﾚだけでも防音対策してください

368 ：774号室の住人さん：2011/04/01(金) 08:02:58.31 ID:H9AqWtvZ

メゾネットなんだろ？なら他人じゃないんだからさ。遠慮しなくてよくね？

369 ：７７４号室の住人さん：2011/04/01(金) 08:55:08.66 ID:jUiJTCbA

>>367
メゾネットタイプなら、基本同居人は他人じゃないよね？
上下で無く、左右等隣室からの音なのでは？

３階建てメゾネットタイプ（１階は１ＬＤＫ、２～３階がメゾネット）も有るから
この場合、１階入居者は全くの他人。２～３階のみメゾネットの同一世帯又は同居人契約。

>>267さんが「真下の部屋」の騒音気にしてるようだから、この場合、
もしかすると２階建てメゾネットタイプアパートじゃなく、
３階建てアパートで２階・３階部分がメゾネットタイプに入居してるのかな？

370 ：774号室の住人さん：2011/04/01(金) 11:55:50.86 ID:2kASt7/p

>>367はメゾネットを勘違いしてると思う。

371 ：774号室の住人さん：2011/04/01(金) 21:08:44.63 ID:Ro2rUocN

今日は管理部門の現在の担当と前任の担当が楽しそうにドライブしてましたね～(笑)
世の中狭いのわかってるのかね(笑)

372 ：774号室の住人さん：2011/04/01(金) 21:17:06.87 ID:Ro2rUocN

そういえば、前任者に日付も何も記入されてない書類に署名捺印さされたな～これは私文書偽造か公文書偽造か？証人もいるから大変だ(笑)

373 ：774号室の住人さん：2011/04/01(金) 21:30:23.05 ID:Ro2rUocN

しかも、そこの課長は電話内容を録音させて頂いてかまいませんかと同意を得たうえで話していると
課長は『私は仕事柄ヤ〇ザに知り合いも沢山いる、お前みたいな奴は契約もしないし出ていけ』と言われました。
鷹末支店はヤ〇ザ使って脅すの？？？怖い(笑)

374 ：774号室の住人さん：2011/04/01(金) 21:37:23.58 ID:u92WZfdI

大東建託の営業車が現行エスティマとは羽振りがいいわい

375 ：774号室の住人さん：2011/04/01(金) 21:47:14.18 ID:vFoc5FM1

ここの住宅はうるさすぎ
木造一戸建てで酔った親父が二階で飛び跳ねてるようだ

376 ：スガタ主任：2011/04/02(土) 14:18:04.83 ID:86fykt0z

マビンとのセ～クス音の方がうるさいっぺ！

377 ：774号室の住人さん：2011/04/03(日) 13:38:54.02 ID:jr2DKC7/

先月、大東の物件に引っ越してきたんだが、隣の部屋のやつがシャワー使うたびに
ｷｭｲｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰﾝって高音が響いてくるんだがおかしいよな？
足音もやたら響くし・・・

378 ：７７４号室の住人さん：2011/04/03(日) 16:39:47.47 ID:n38v8wj8

>>377
大東の物件では「常識」となっています。

まだ、水漏れしたり、床がギシギシしたり、雨漏れしていないだけ良いのでは。

379 ：774号室の住人さん：2011/04/03(日) 16:52:59.11 ID:jr2DKC7/

>>378
まじ？管理会社に電話しても無駄？

380 ：774号室の住人さん：2011/04/03(日) 17:21:53.10 ID:pgFlq8os

>>377
間違ったらゴメンだけど、
隣の浴室の換気扇が痛んでいる気がする。
ウチの部屋もベアリングが錆びたのか、「キーン」という音が出ていた。
あんまり喧しいので、管理部に電源して交換して貰った。

381 ：774号室の住人さん：2011/04/03(日) 17:46:47.03 ID:OXgt7quK

いいな～
この部屋なんか天井と壁の縁がきれて指が入るのに、弁護士でてきて調停だべ

382 ：774号室の住人さん：2011/04/03(日) 19:07:22.33 ID:09y++Tmr

うちも隣の営みの音がダイレクトに聞こえる。
イラーっとする。

383 ：７７４号室の住人さん：2011/04/03(日) 22:30:58.95 ID:n38v8wj8

>>379
管理会社に電話しても、殆んど効果が無い。

ホームページに記載されてる「お問い合わせ（お客様サービス室）」
フリーダイヤル　０１２０－１６７３－４３
又は、ｅメール　[email protected]

ここなら、苦情に関して「処理完了まで」対応する営業所の「対応結果」まで
受付から完了まで追及してくれるから、ここ連絡するのが一番だよ！！

以前、雨漏りの苦情入れた時は、移転費用も出してくれたよ！

384 ：課長のイマイ：2011/04/04(月) 08:22:34.76 ID:5Q4Xpygd

あ～～～～～～～～～～～！
　　　　　　　　
　　　　　　　　マビン！

385 ：ワタヒキ：2011/04/05(火) 11:29:59.27 ID:G9F6AnnD

課長！　またですか～～～～？？

386 ：774号室の住人さん：2011/04/06(水) 08:58:45.22 ID:BN6Io9FU

震度６、７クラスの地震がきたら大東の物件はドリフのコントのセットみたいに分解するんでしょうか？

387 ：774号室の住人さん：2011/04/06(水) 17:21:19.99 ID:52gQcgEQ

>>294
>>301
らしいよ。

388 ：774号室の住人さん：2011/04/06(水) 19:41:39.77 ID:/NV1f9FA

これから五井に逝ってくるべ

389 ：スガタ主任：2011/04/07(木) 06:24:51.17 ID:RAPRZ9Iy

ん？
レガシィだっぺか？？

390 ：７７７号室の住人さん：2011/04/07(木) 18:12:48.26 ID:UzeW4fgw

受水槽のポンプ故障したらしく、管理の社員が手配に帰ったまま何の音沙汰
無いけど、どうなったのかな？

受水槽のポンプ修理終って、今夜水出るのかな？トイレやお風呂どうなるのかな？

まさか、このままのわけ無いよな？

４階の住人もイラついてるけど、どうなるのかな？

391 ：774号室の住人さん：2011/04/07(木) 20:59:59.80 ID:2ZNLoZtm

>>389
えへへ・・・ごちそうさまですたｗ

392 ：774号室の住人さん：2011/04/07(木) 21:20:47.85 ID:BdBpA9Nn

>>390
業者と連絡付かなかったため明日手配しますので明後日にはお伺い出来ると思いますm(_ _)m

393 ：774号室の住人さん：2011/04/07(木) 22:14:01.56 ID:jcl33t0C

いえ、土日はお休みとなるため月曜日に改めて営業所より連絡させます。
え？緊急センター？えぇ24h受け付けてますが対応は現場任せです。

394 ：774号室の住人さん：2011/04/08(金) 00:22:29.12 ID:o3PFIJfz

東北地震の直後に越してきたんだけど
すでに家中のラップ音(木がきしんでんのか？)、壁の中からカタカタ一定の音が聞こえて少し不安だったが。今の地震で直後からついに壁の中を勢いよく水が滴る音。やばいかなこれ。家崩れる？怖いよー(T_T)大東に問い合わせた方がいいかな？
ほかの人達、地震のあとから異変とかないですか？

395 ：オオツボ係長：2011/04/08(金) 05:12:32.72 ID:MWMe96FR

大東の物件は建て付けが悪いからなっぺ・・

396 ：７７７号室の住人さん：2011/04/08(金) 06:56:03.97 ID:FlnghEyj

>>394
それ、水道管が壁の中で破裂・亀裂が入っていると思うよ
管理に問い合わせても動かないから、「お客様サービス室」に問い合わせたほうがいい

お問い合わせ（お客様サービス室）
０１２０－１６７３－４３
[email protected]

ここを通して対応してもらうと確実だよ

地震発生の３年前から、床のギシギシ、木がきしむ音や壁がキシム音はしてるよ

397 ：774号室の住人さん：2011/04/08(金) 10:54:43.77 ID:cVRs4IJP

>>396
同じ所に連絡したら、後で連絡して来た地元のサービスから「今度は直接こちらにご連絡ください」と言われた。

398 ：774号室の住人さん：2011/04/08(金) 14:46:25.70 ID:wF8TDEXN

>>383=396
管理に直接連絡すれば大抵のことは対応してくれる。
>>394のように急を要することなら尚更。

過去にどんな不満があったのか知らないけど
わざわざ回りくどいことを教える意味がわかんない。

399 ：774号室の住人さん：2011/04/08(金) 16:13:40.19 ID:zUMQsBVO

地元営業所に騒音の苦情出しても担当者に確認して折り返しますと言ったきりで何の対応もしないぞ
一回目の苦情でせいぜい注意のチラシ入れただけだ

400 ：774号室の住人さん：2011/04/08(金) 17:49:11.49 ID:wF8TDEXN

何もしてくれなければ>>396

401 ：７７７号室の住人さん：2011/04/08(金) 18:36:07.41 ID:FlnghEyj

>>398
地元の営業所に電話しても対応が遅い、または放置される場合が現実多い

本社に電話したほうが、その点、対応してくれる

さらには、フリーダイヤルだから電話代無料だ！

402 ：>>394です：2011/04/08(金) 19:57:19.59 ID:o3PFIJfz

>>396さんありがとう。
とりあえず大東建物管理に電話いれたら地元営業所の人が水道漏れの点検にきて、異常なしと言われました。
新卒で入居したばかりだから引っ越せないけど
次は絶対に大東住まない！

403 ：774号室の住人さん：2011/04/09(土) 12:49:33.82 ID:mlGYhX/Y

>>399
他入居者の騒音の話がよく出るけど、みんな建物管理の人間に何を期待してるの？

有能無能に関係なく、その騒音が改善されるかどうかはその入居者次第じゃないかといつも思う。
ここかどこかのスレでも出てたけど、建物管理の人間に出来るのは注意文か電話くらいでしょ。
追い出すわけにはいかないんだし、その騒音が本当に迷惑騒音かってこともある気がする。
どうしても納得いかないのであれば、直接話すか建物管理の人間に間に入ってもらい話せばいい。
しかし、無断駐車と違って騒音を無くしてもらうっていう完全解決は難しいだろうな・・。
うちの上も、お子チャマが時折落とす物音でドキッとする。夜中の泣き声で起きたりもする。
建物管理の人間も動いてくれたがまるで効果無し。自分も子供の事だしってあきらめた。
音が筒抜けなんて建物がチャチィのが根本原因だから建物管理の人間に言っても無理無駄。
それより「この建物は防音に優れてますよ（ｷﾘｯ」と胸張って勧めた営業にムカついてる。

404 ：７７７号室の住人さん：2011/04/09(土) 16:22:38.61 ID:2AIpHSW+

>>403
他入居者の騒音の件はその通りなんだよな。
音が筒抜けなのは建物の部屋の造りが悪いから建物管理に文句言っても無駄。
文句言うなら、建託の本社だよな
騒音の苦情が沢山　建託の本社に来れば、本社が動くと思うよ？

405 ：774号室の住人さん：2011/04/09(土) 21:25:32.95 ID:bJPSjGUJ

隣がエッチしてるｗ

406 ：774号室の住人さん：2011/04/09(土) 22:21:27.79 ID:2OF5r6L/

支店や担当者によりけりだと思うけど。前回最初の大東建託のマンションに住んでいたときは、大東建物管理の対応が、その前に住んでいたマンションの管理会社の対応に比べはるかに迅速で丁寧だった。
だから昨年の転勤のときでも、手数料無しということもあったけど、大東建物管理の良いイメージがあったので、引越先はまた大東建託の物件を選んだ。しかし今度の大東建物管理の対応は遅く、担当者はぶっきらぼう。

同じ会社でも人や支店によりけりだと思った。

407 ：７７７号室の住人さん：2011/04/09(土) 22:33:02.52 ID:2AIpHSW+

>>406
それって、何処の支店（営業所）かな？

今後の参考に知りたいな。

408 ：774号室の住人さん：2011/04/09(土) 23:30:53.04 ID:rir2hKSe

大東建託の建物はまじひどい。音は聞こえまくりだし、ＤＱＮが多く住んでいる。
夜中の23時でも、友人呼んで宴会している馬鹿一家もいるし、どうしようもないね。

409 ：774号室の住人さん：2011/04/10(日) 00:35:52.90 ID:30L4IV+r

甲高い女の笑い声が日常茶飯事耳につくと精神的にやられる

410 ：774号室の住人さん：2011/04/10(日) 16:04:39.83 ID:sb59yW/l

今月に新築で入居したんだけど、まだ両隣と上が空室。
騒音の具合が分からない・・・そんな酷いの？

411 ：774号室の住人さん：2011/04/10(日) 22:46:23.85 ID:jRu+y1H7

>>410
楽しみだわwwwwwwwwwwwww

412 ：オオツボ係長：2011/04/11(月) 09:34:20.85 ID:+jhmohtr

セ～クス音が凄いっぺ。

413 ：774号室の住人さん：2011/04/11(月) 18:38:58.99 ID:N6ErvFk5

レオパレス伝説
・エアコンが勝手に切れる
・チャイムならされたと思って玄関を開けたら、四軒隣の部屋だった
・チャイムが聞こえ今度こそはと思ったけど、やっぱり隣の部屋だった
・チャイムを鳴らしたら住人全員が出てきた
・ティッシュを取る音が聞こえてくるのは当たり前、携帯のポチポチが聞こえることも
・爪切りの音も聞こえる
・納豆をかき混ぜる音も
・壁ドンしたら壁に穴が開いた
・というか、穴が開いたあとも開くまえと聞こえてくる音は変わらなかった
・壁に画鋲をさしたら隣の部屋から悲鳴が聞こえた
・隣二部屋を借り、「これで防音ばっちりだ」と思ったが
　さらにその向こうの部屋の音が聞こえてきた
・右の隣の部屋の住人が屁をこいたら、左の部屋の住人が壁ドンしてきた
・すかしっ屁の音が聞こえる、というか臭いもする
・だけど家賃6万
・業績悪化でさらに壁が薄くなる
・将来的には壁がなくなる可能性も

414 ：774号室の住人さん：2011/04/11(月) 22:16:24.51 ID:znqreQXF

マジ住民がＤＱＮ。車はヤンキー車だし。アホ親父は馬鹿娘と夜１２時まで動き回って騒ぎまわってるし。
普通、娘が小学校生にもなると１ＤＫは住まないぜ。よほど金がないんだな。
簡素なつくりにＤＱＮな住民。住居がストレスになったのは今回が初めてだね。

415 ：774号室の住人さん：2011/04/11(月) 22:26:41.32 ID:EvocD/ae

消えてほしい人はいませんか？

http://negowanted.com/

416 ：774号室の住人さん：2011/04/11(月) 23:35:45.69 ID:K9qPwAUm

最悪。
最悪。
現在進行中でトラブル発生。
大東建託だけはやめたほうがいい。
お客さまサポートセンターのアラカ○さん、見てますか？
○川営業所のク○ヤナギさんオグ○さん、絶対に責任とってもらいます。

417 ：イマイ課長：2011/04/12(火) 13:09:11.67 ID:5suZdIxI

大東建託には無理だっぺ・・・

418 ：774号室の住人さん：2011/04/12(火) 21:21:00.85 ID:DnsDOtOE

営業マンを死に追い詰めた大東建託　１５時間労働の果てに「３６０万円払え」の非情
http://www.mynewsjapan.com/reports/1200

大東建託の元社員が告発　「雨漏り水漏れ苦情」続出で過労死寸前に
http://www.mynewsjapan.com/reports/1215

会長報酬２．６億円の大東建託、社員は労災で自殺も「ノーコメント」の非常識
http://www.mynewsjapan.com/reports/1280

419 ：774号室の住人さん：2011/04/12(火) 21:27:57.54 ID:JJ0KQeYs

大東建託が激務ってのは知ってるよ
部屋借りるとき「今日は徹夜ですからいつ電話してきてもいいですよ」って言ってたし。

420 ：774号室の住人さん：2011/04/12(火) 22:14:36.86 ID:r9d6JJj4

つーか大東社員が過労死しようが自殺しようがどうでもいいねん
こんなボロ部屋契約した入居者の方がよっぽど悲惨じゃボケ

421 ：774号室の住人さん：2011/04/13(水) 08:02:56.79 ID:/XMUoVRJ

>>403
＞それより「この建物は防音に優れてますよ（ｷﾘｯ」と胸張って勧めた営業にムカついてる。

これ同意。だから当時の担当者に騒音の相談したら「住み始めてからは管理部門ですから」と言われた。
２つ隣の部屋がここよりも安かったから話をしたら「家賃の交渉は管理部門です」と言われた。
半年も住んでて5000円も違うならわかるけど、俺が住み始めたと入れ替わりに出た部屋が5000円も安い。
管理部門じゃなくて、俺があなたに依頼した時にこの家賃で提案すればいい話じゃないかと言ったら
「住んでからの苦情は管理部門なので管理部門から連絡させます」だと。
入れたら入れっ放し。何でも管理部門に押しつけてるようで、ちょっと管理の人が哀れに感じたわ。
しかし営業にはムカつく。俺の担当者が特別アホなのか？

422 ：774号室の住人さん：2011/04/13(水) 08:14:11.80 ID:J3J4KVKG

その担当者はまさにポン引きですね

店外では「いーこがいますよ、だんな」と誘っておいて中に入るとおばちゃんばっか
文句を言おうにも店員は「そんなポン引き知らない」と言うし、当のポン引きは行方を
くらますか知らぬ存ぜぬの一点張り

おまけに最近はネット接続料払えとかぼったくりもだんだんエスカレートして来ている

みなさん、悪質なポン引きとお店には注意しましょう

423 ：774号室の住人さん：2011/04/13(水) 10:19:35.00 ID:Yl6xFJRq

２年契約の更新の封書が来たんだけど、携帯みたいに途中解約で違約金みたいなのはないよね？

あと家賃見直しとかないのかね？リーマンショックから年収で200万近くダウンして、
収入に対する家賃の割合が高すぎる。

424 ：774号室の住人さん：2011/04/13(水) 12:57:10.07 ID:cjzPZTFI

>>413
ﾜﾛﾀw

425 ：ワタヒキ：2011/04/13(水) 13:09:13.76 ID:sODluOdO

あ～～～～～～～！！今日立地取りてぇ～～～～～～！！

426 ：774号室の住人さん：2011/04/13(水) 19:57:13.16 ID:SIFshNHA

>>423
違約金はないよ
それどころか期間満了で出て行くつもりでも契約してくれと必死のお願いがきたよ

427 ：774号室の住人さん：2011/04/13(水) 22:46:36.90 ID:ICVSNmub

こんなスレもあるんだね。
しかしまあ隣の部屋の声が筒抜けなのと足音が響くのは何とかならんのか…

住んで一年になるが最近隣のチャラ男が煩くて…

428 ：課長のイマイ：2011/04/14(木) 15:39:05.41 ID:RihZA4T2

俺とマビンのか？

429 ：>774号室の住人さん：2011/04/14(木) 15:55:21.89 ID:xWZPWtTp

430 ：774号室の住人さん：2011/04/15(金) 08:01:09.13 ID:h2UX/hNz

>>422
＞その担当者はまさにポン引きですね

うまい例えだ。ちなみに俺の担当もまさにポン引き。
今や知らぬ存ぜぬ。文句は建物管理にってことで電話すら出ない。

431 ：774号室の住人さん：2011/04/16(土) 18:24:54.47 ID:qK89vNNm

管理も、弁護士！弁護士！って逃げるだけ

432 ：774号室の住人さん：2011/04/16(土) 19:54:34.63 ID:q8f4JgOb

え、ここの物件音やばいの？
RCで築年数５年ぐらいのとこに住もうと思って契約しそうなんだけど

433 ：774号室の住人さん：2011/04/16(土) 21:07:31.32 ID:c663oMfe

RCならいいんジャマイカ？
と鉄骨に住む俺が言ってみるテスト

434 ：774号室の住人さん：2011/04/16(土) 22:08:30.14 ID:v1Gxr/Ls

>>432

RCというのは柱が鉄筋でできていると言うことであり、
壁がコンクリートとは限らない訳。

壁は強度に関係ないから、ふすまみたいな壁と言うこともあり得る。

とりあえず、住んでみてレポートよろ。

435 ：774号室の住人さん：2011/04/17(日) 00:53:52.55 ID:A0LfS34f

>>434
大東で壁の材質を気にする必要はないと思う
音の聞こえるレベルはどれも>413と大差ないんだからさ

436 ：774号室の住人さん：2011/04/17(日) 13:34:51.10 ID:xDAwIRqy

Eさん、あなた達夫婦の足音五月蝿過ぎ！
もうちょっと気を遣うって事を知ってくださいね。
親の教育が失敗した失敗作っぽくて笑えますよ(笑)

437 ：高松ヤマモト課長：2011/04/17(日) 21:00:41.62 ID:ZT96YPiH

こ奴もポン引きだ

438 ：774号室の住人さん：2011/04/17(日) 21:18:52.74 ID:biUxUOhB

>>434
RCのCはコンクリートなわけだが・・・

439 ：774号室の住人さん：2011/04/17(日) 21:50:47.27 ID:Q2yREOS1

こら、黙っとけって。みんなで笑ってたんだから。。

440 ：774号室の住人さん：2011/04/17(日) 22:53:36.51 ID:xhHC+9tf

>>436
引っ越せばいいじゃないか！なぜ下の階を選んだの？あなたは予測も出来ない失敗作だったんですか？

441 ：774号室の住人さん：2011/04/18(月) 01:34:10.94 ID:eUTDJpFg

>>438
RC造に戸境の壁は関係ないよ
今住んでる大東RC物件は隣と壁をはさんで普通に会話できる

442 ：774号室の住人さん：2011/04/18(月) 10:14:42.16 ID:fT4wL17F

1階のハゲと変な女がうざいんですけど
セ～クス依存症っぽい
女は一日中家にひきこもってるし
きもちわるい

443 ：課長のイマイ：2011/04/18(月) 13:48:33.41 ID:fNZXQ7A0

ん？　俺の事か？

444 ：774号室の住人さん：2011/04/18(月) 19:27:35.54 ID:OZER9atw

>>441
つーことは住んでみるまでわかんということ？

445 ：主任スガタ：2011/04/19(火) 12:17:40.08 ID:UPuPlbAi

いや、解かるっぺ・・

446 ：774号室の住人さん：2011/04/19(火) 14:54:45.01 ID:l+XOynfe

どーすればわかりまっか？

447 ：774号室の住人さん：2011/04/20(水) 00:56:33.78 ID:+ocz4gNa

448 ：774号室の住人さん：2011/04/20(水) 01:12:30.89 ID:VrHhCX/p

さっきWBSで大東購買部のオッサンがインタビュー受けてて、
「合板が入手しづらいから海外からOSBを輸入する(ｷﾘｯ」
とか言ってたけど、ただでさえウルサイのに何考えてんだ

とりあえず震災以降に完成した物件は避けた方がいいな

449 ：774号室の住人さん：2011/04/20(水) 06:33:44.08 ID:fcW86Rpf

OSBって何だ？

450 ：774号室の住人さん：2011/04/20(水) 09:29:14.04 ID:Hxh2Mpe0

ヤフレカス

451 ：千葉南支店：2011/04/20(水) 15:21:55.34 ID:MGm8Qyld

ウチは今震災地に行って、合板・柱を物色してるっぺ・・・

452 ：774号室の住人さん：2011/04/20(水) 16:33:58.38 ID:I/FgLosY

>>448
数値上の強度は保たれるけど、防音なにそれ？状態だな

良く考えれば現状とたいして変わらんかｗ

453 ：スガタ主任：2011/04/22(金) 15:31:33.75 ID:1aC1ioOs

でも、他人のセ～クス音聞こえるからいいっぺよ！！

454 ：７７７号室の住人さん：2011/04/22(金) 22:52:12.35 ID:FMGNQfu8

関西の物件に住んでるが、今、雨が降っていて雨漏りしてきたけど、

この時間に電話しても修理に来てくれる？

今年に入って、もう３度目。同じところからまた雨漏り、どうして直らない？

455 ：774号室の住人さん：2011/04/23(土) 01:30:05.08 ID:RqGl7cjy

夜中には来ないよ

456 ：７７７号室の住人さん：2011/04/23(土) 07:30:25.77 ID:xisyIt7w

早朝から上階に入居した巨大地震被災者の家族（ババ、母親、低学年の男児３人）
こんな早朝から、足音・家事の音・話し声・駆け回る音、うるさ過ぎるて、せっかくの
休日なのに寝れない・・・・・

苦情連絡して、この被災者達を、追い出してもらう事出来ないか？
もう２部屋には原発被災者家族が入居してきたが、こちらの音も酷すぎる！

大東に連絡して、強制退去させたいけど、何か良い方法はないか？

こんなにうるさくては、元々の入居者も「被災者」になってしまうよ・・・！

457 ：774号室の住人さん：2011/04/23(土) 08:13:23.76 ID:MKq1jvK3

>>447
なるほど
風呂しか使ってないのに8000円とか請求くる訳だ
都市ガスのときも同じく風呂のみの使用で平均3000円ほど、冬場も高くて4000円しかなかったのに
下の新婚のギシアン毎日早朝深夜うるせーし
引っ越したいけど資金できるまでの我慢だ

458 ：今井課長：2011/04/23(土) 13:57:54.74 ID:rbThVU5k

プロパンだからだっぺが？

459 ：７７７号室の住人さん：2011/04/23(土) 16:28:12.48 ID:xisyIt7w

>>457
ガスパルがさらに中間マージン抜いてるからだよ！

>>458
ガスパル物件だからだっぺ！

460 ：774号室の住人さん：2011/04/23(土) 17:39:13.95 ID:ALRqSxD4

>>454
よくて留守電対応→週明けに電話連絡してきてＧＷ明けに工事

普通だと放置されて本社にクレーム→あわてて連絡してきて「忘れてましたｗ」

461 ：774号室の住人さん：2011/04/23(土) 21:26:05.99 ID:WT87xx+e

毎回いるな。都市ガスと比較して高いだの言ってるバカが。同じプロパンで比較しないと意味ないだろ。
うちはD東の数少ない都市ガス物件で、快適に過ごしてるよ。同じD東でもプロパンに比べて安いわ。
おまえら、入居の時にプロパンか都市ガスか確認せんの？ガスコンロはどうしてんの？

462 ：774号室の住人さん：2011/04/24(日) 03:49:20.27 ID:bEzZKDF7

>>456
きっと今まで1戸建てだったんだろう
響くこと自体わかってないんだろうから言ったほうがいいだろうね
低学年なら改善するか微妙だけど絨毯くらい敷いてくれるんじゃない？
強制退去なんてそんなひどいこと言うなよ

463 ：774号室の住人さん：2011/04/24(日) 11:58:28.05 ID:4ZaZT2Dv

5月から入るんだけど
家の嫁、強姦されてるような喘ぎをするんで
通報されないか心配

464 ：774号室の住人さん：2011/04/24(日) 19:17:37.02 ID:IWhNkOy8

ようやく、大東のアパートから引越し、まともな生活になるよ。
夜中の12時まで友人呼んで、宴会しているＤＱＮ夫婦と、赤ん坊の声がうるさいと
文句を言ったら逆切れしたデブ夫婦とおさらばできるよ。ここマジ住民のレベル低すぎ。
基本的に一家でこんなところ住まないだろ、金がよほどないね。

465 ：今井課長：2011/04/25(月) 09:04:56.16 ID:A+qhzY/Q

マビン！！

466 ：774号室の住人さん：2011/04/25(月) 18:51:40.39 ID:OuHIznJZ

築三年
駅三分
RCマンション
1K30cm^3
駐車場なし
角部屋南向き
オートロック
近隣に厚い壁のマンションなし
一人暮らしサラリーマンor大学生多数

こんな感じだったんだけど大東でも悪くないよね？

467 ：774号室の住人さん：2011/04/25(月) 19:56:15.38 ID:73o+vKny

それだけ見ると悪い方じゃない

468 ：774号室の住人さん：2011/04/25(月) 21:39:34.11 ID:P6uQLbbH

>>456
すでに書かれてるけど、
おそらく今までは戸建て住まいで、騒音なんか気にしたことがないんだと思います。
他のお部屋にもどんどん入居してるなら、もう456さんが脱出したほうが良いかもしれませんね。

469 ：774号室の住人さん：2011/04/26(火) 09:49:27.30 ID:FCWglLND

なんか俺が住んでる市に
量産型の木造洋館もどきが
ザックザク建ち始めてるが
うちの市だけじゃないんだな。

470 ：774号室の住人さん：2011/04/26(火) 15:42:34.54 ID://ex2EaR

あー、それはＴ建のものですね。

471 ：774号室の住人さん：2011/04/26(火) 17:47:36.01 ID:xmhAjLi1

大東スレあったんだ…
賃貸アパートなのに、しっかり自治会費月500円徴収しといて
自治会の班長持ち回りとは…どこの大東物件でもこうだったのね

472 ：774号室の住人さん：2011/04/26(火) 19:59:57.48 ID:eL/8KhFj

自治会の班長になったら何するの？
1人暮らしだから
なんか嫌なんだけど。

473 ：774号室の住人さん：2011/04/26(火) 21:03:27.71 ID:i8KSvdMh

あと一ヶ月でやっとこの糞大東建託物件とおさらばできる！
全ての根源はこの手抜き構造と上に越してきた馬鹿松尾のせいだ。

474 ：774号室の住人さん：2011/04/27(水) 01:24:15.45 ID:uninqXPa

良いなぁ…。
ワシも引っ越したいよ。
腐れ馬鹿夫婦の足音に起こされて最近寝不足気味。
いきなりくるドンッて音にビクビクしとります。

475 ：774号室の住人さん：2011/04/27(水) 11:55:59.69 ID:zIYnTbgQ

>>472
自分もよくわからないんだけど、少なくとも総会に出席、回覧板の作成・回収。回覧板で募った内容を自治会に報告。
あと、「ごみ当番」とか「評議員」のカードが他の戸の玄関にあるのを見かけたことがあるけどこちらは何をするのか不明。
今月の自治会総会ではうちの班だけ回覧板の回収が遅いことが「大きな問題」となり班長が吊るされたらしいｺｴｴｗ
うちは、去年から住んでるけど、毎回回覧板トップの班長のコメが超上から文章で感じ悪い。

476 ：774号室の住人さん：2011/04/27(水) 14:09:42.26 ID:mo9D8a6I

>>474
引越すには何かと出費がかさむでしょうが、思い切って引越した方がいいですよ。
俺は上のバカ松尾夫婦に悩まされる位なら引越した方がいいという考えに自然になりました。
日本語が理解できない人に迷惑しか掛けない非人道的人間には関わらないのが一番です。

477 ：スガタ主任：2011/04/27(水) 14:32:30.69 ID:SQbbO3wh

市原にマビンの部屋空いてるよ？

478 ：774号室の住人さん：2011/04/27(水) 22:41:37.18 ID:Vks4xP95

託してみますか♪

託さネェよカス

479 ：774号室の住人さん：2011/04/28(木) 10:00:31.11 ID:AZtbxo2p

>>466
いくらなんでも
＞1K30cm^3
は狭すぎる。
お前はGIジョーか？

480 ：774号室の住人さん：2011/04/28(木) 14:25:13.77 ID:zPK2HfIC

ここは平米じゃなくて立法メートル表記なのかｗ
と思ったらセンチじゃないか！ちっさいおじさん専用かよ！

481 ：774号室の住人さん：2011/04/28(木) 14:39:15.18 ID:rZuoxRa8

大東建託のアパート・マンションって必ずリビングFITって火災保険に入らされるだろ？

地震で皿が一枚割れたとかでも一部損で保険金おりるかもよ。

482 ：今井課長：2011/04/30(土) 14:00:39.00 ID:ENXhF1ou

船橋に安原くん居るから頼んでみろっぺ・・

483 ：774号室の住人さん：2011/04/30(土) 17:38:56.43 ID:VAMIdudt

>>481
火災保険と地震保険は違うんじゃねぇの？

484 ：774号室の住人さん：2011/05/02(月) 16:28:16.57 ID:dg9QCi6M

基本、地震保険は火災保険に加入してないと契約できません。

485 ：774号室の住人さん：2011/05/02(月) 17:54:54.61 ID:Xn+tptnX

大東建託って地震保険も入るの？
普通は火災保険だけじゃん。

486 ：774号室の住人さん：2011/05/02(月) 23:50:57.60 ID:wwGyEVPt

すみません、どなたか教えて下さい。
浴室の換気扇が壊れたみたいでつかないのですが大東に連絡したら直してもらえるでしょうか？

487 ：774号室の住人さん：2011/05/03(火) 00:01:21.11 ID:iUPnz8/A

建託は馬鹿ばかりだから管理に連絡するべ。どっちもどっちか？

488 ：７７７号室の住人さん：2011/05/03(火) 00:08:41.54 ID:4xOOTOoS

>>486
大至急、大東建物管理のもよりの営業所に電話して、転送されたコールセンター
に伝えれば、無料で直してくれます。

営業所に連絡しただけでは、担当者が忘れたふりするので、必ず本社にＴＥＬして下さい！

>>485
火災保険（家財）は強制加入ですが、付帯契約の地震保険は希望者のみです。
地震保険を付帯加入すると、当然ながら保険料掛け金高くなります。

489 ：774号室の住人さん：2011/05/03(火) 03:10:19.37 ID:jqfxcAXu

ちょｗｗ毎晩何の音かと思ってたら、上の住人のいびきが聞こえるｗｗｗ

490 ：774号室の住人さん：2011/05/03(火) 20:44:38.82 ID:Nzz1nzof

201のうちの旦那だったらごめんね

491 ：今井課長：2011/05/04(水) 13:50:25.50 ID:VkKdDPHR

ハァハァ・・・・・・・

492 ：774号室の住人さん：2011/05/04(水) 19:55:07.57 ID:j8CF5V8e

今日隣のやつが、引っ越しででていったぜ、ときどき女友達よんで深夜まで騒ぎまっくて
　いたからほんと助かったわｗｗｗｗｗｗｗｗｗあと今年も初めに上も出て行ったし
　しずかな夜をすごせそうだぜヒーーーーハーーーーーーーーーーーーーーーーｗｗｗｗ

493 ：774号室の住人さん：2011/05/04(水) 20:17:30.87 ID:BSxr1j71

>>492
一人暮らし？

494 ：７７７号室の住人さん：2011/05/04(水) 22:38:14.59 ID:lS7Exier

今日、上と右隣に原発避難者家族が引っ越してきた。
異常にウルサイ！！！

大東に連絡すると追い出してくれるか？？

一刻も早く追い出してくれ！！

495 ：774号室の住人さん：2011/05/05(木) 01:04:21.87 ID:N/Wubkhg

>>456
>>459
何故原発地域からとわかったの？

496 ：774号室の住人さん：2011/05/05(木) 07:54:34.31 ID:INBx94tq

田舎戸建から越してくる奴は、どれ位アパートは音が響くか
全然分かってないから、一番先に注意するのいいと思うけどな。

497 ：７７７号室の住人さん：2011/05/05(木) 09:15:09.09 ID:LuRMhbCN

>>495
壁が薄いから、携帯で電話してる話が筒抜けだよ。
話し声も大きいから、こんなの誰でも判るよ。

福島原発避難地域から引っ越してきた、コイツら朝も早起きでうるさすぎる！
早朝６時前から、足音バタバタ、話し声も大きすぎて最低最悪！！

大東は強制退去させろよなぁ！！

連休最終日も寝てられないよ！　強制追い出しの方法無いかなぁ？？

498 ：774号室の住人さん：2011/05/06(金) 00:01:43.69 ID:i/jnVtXP

お前のほうが金あるんだから出てばいいじゃん

499 ：綿引：2011/05/06(金) 02:39:15.19 ID:YFxplk9v

あ～～～～～～～～～～～～！！

マビン！！

500 ：おから：2011/05/06(金) 02:48:07.02 ID:WVGtiTBS

へへーいへーいー！！

ボビン！！

501 ：774号室の住人さん：2011/05/06(金) 08:21:12.03 ID:sqoDBYbb

>>497
それよりも「音が響くから、静かにしてください」って言いに行くか管理に電話すればいいじゃん。
バカじゃね？

502 ：今井課長：2011/05/06(金) 11:30:37.71 ID:nz7qZIwb

大東建物管理はそんな事ぐらいじゃ動かないっぺよww

503 ：７７７号室の住人さん：2011/05/06(金) 13:09:02.37 ID:UesGBSvl

>>501
悪いけど、大東建物管理は電話が来ても動くはず無いよ！
管理に期待する事自体バカじゃね。

管理が対応して殆んどの苦情処理解決してたら、そもそもこのスレ立ってないよなぁ

車を取りに帰れたら、放射能汚染してるから、そっちの方が危険じゃないか。

福島からの車持込禁止させるほうが、健康被害防衛上必要だよなぁ。
放射線見えないから騒音より「被爆」の方が問題だよ。

504 ：774号室の住人さん：2011/05/06(金) 13:35:45.34 ID:rOrDtHAF

>>503みたいなヤツが風評被害を拡大するんだな。

505 ：774号室の住人さん：2011/05/06(金) 14:56:18.06 ID:9HdS4eyP

>>503
追い出すのが最終目的だとしても
まずは本人なり管理に言わなきゃ何も始まらないよ。
対応してくれるか否かはその次の話。

506 ：774号室の住人さん：2011/05/06(金) 15:08:59.04 ID:i/jnVtXP

管理に言っても動いてくれないってよく書かれてるけど、本当にそんな営業所多いの？
うちの営業所は毎回すぐに対応してくれるよ
俺が不満なのは壁の薄さだけｗ

507 ：774号室の住人さん：2011/05/06(金) 15:16:32.62 ID:9Z46nLVb

安物借りの銭失い

508 ：774号室の住人さん：2011/05/06(金) 16:21:11.91 ID:rcZSBfX6

>>503
お前バカだろ？

509 ：774号室の住人さん：2011/05/06(金) 16:24:25.94 ID:rcZSBfX6

追加。
自分で言いに行くの嫌、管理に言う気も無い。
デモデモなんとか追い出してぇ。

知恵遅れもいい所だなｗ
それで言うに事欠いて「放射線が」
福島原発の床掃除して来いよアホｗ

510 ：774号室の住人さん：2011/05/06(金) 18:14:30.80 ID:If/ty0x8

他人の音はまだ我慢できるけど自分の音は聞かれたくない
隣は気にならないけど上の奴は消えろと思うくらい嫌い
異常に静かで神経使い過ぎてストレス溜まる。早く大東木造から抜け出したい。

511 ：774号室の住人さん：2011/05/07(土) 01:09:41.27 ID:pAZ59MJj

静かにしても嫌われるのか
どうすりゃいいんだ

512 ：774号室の住人さん：2011/05/07(土) 03:46:44.41 ID:NNuDVW81

管理には過去に>>503に対しても苦情がきてる気がするわ

513 ：管　首相：2011/05/07(土) 11:33:44.95 ID:3onGw69t

難しい問題だ・・・

514 ：７７７号室の住人さん：2011/05/07(土) 21:38:38.34 ID:rYjyu1yI

４９７：で書き込みしました。
今日、６日に管理に苦情入れた事で、福島の避難住人と大東と以前から入居中の
私や同様の騒音苦情を持った３世帯の方で話し合いが行われました。

福島の避難住人は、「音が響く事知らなかった」と言いましたが、通常の生活してる
事を主張しました。
部屋に入って、主張する生活音を聞く事になり、遮音性が全く無い事を知ったようです。
福島の避難住人の大東社員への苦情から、強制退去に伴う再引越し費用他、
大東が損害全額負担する方向で検討する話となりました。

週明け、福島の避難住人に対して、強制退去通告と損害賠償金負担と再引越し先の提案連絡
が大東からされることになりました。

私他、以前からの入居者に対しては、今日の段階ではあと数日我慢して欲しいとの事でした。

515 ：774号室の住人さん：2011/05/07(土) 22:40:08.74 ID:GCT41RyR

>>506
激しく同意ｗ

516 ：774号室の住人さん：2011/05/07(土) 23:10:17.27 ID:GwPprGQO

>>514
強制退去の損害を全額負担なんて、大東がするわけねぇだろ。
もしその話が本当なら、担当者が軽々しく口走っただけに過ぎないと思うが。

517 ：774号室の住人さん：2011/05/07(土) 23:17:41.97 ID:6wJA1LL+

妄想じゃね？ｗ
わざわざ受け入れたのにそんな簡単に見捨てるわけないだろ

518 ：７７７号室の住人さん：2011/05/07(土) 23:46:16.58 ID:rYjyu1yI

支店の担当者と営業所の担当者が、生活音や話し声や床の歩行音を聞いた結果
福島からの避難住人と以前からの入居者双方に、先程記載の事を持ち帰って、
週明け連絡するとの事でした。

音が筒抜けだったり、歩行音も酷い状況を確認の上、あまりの酷さを知ってくれましたが、
この場を収めるだけの嘘だったのでしょうか？
ＩＣレコーダーには録音して有りますが、文面を貰うべきでしたか？

その場しのぎの嘘を言うような会社なら大問題と思いますが。

519 ：774号室の住人さん：2011/05/07(土) 23:49:11.55 ID:6wJA1LL+

悪いけど、大東建物管理に期待する事自体バカじゃね
管理が対応して殆んどの苦情処理解決してたら、そもそもこのスレ立ってないよなぁ

520 ：774号室の住人さん：2011/05/08(日) 00:02:58.48 ID:r8+i+Tj9

音源うｐして

521 ：774号室の住人さん：2011/05/08(日) 00:10:24.15 ID:p6565p36

>>518
「持ち帰って検討して、週明けに連絡」ってことなんじゃないの？
で、「検討した結果、費用は出せないことになりました」ってところが関の山かと。

「大東で全額負担します」って言ったわけじゃないんでしょ？

522 ：774号室の住人さん：2011/05/08(日) 04:57:16.10 ID:QRd2rs++

>>520
あるわけないだろｗ

そもそも、騒音苦情→強制退去通告→引っ越し費用大東負担て話があり得ない。
そんなことでいちいち強制退去通告なんてしてたら入居者いなくなるってｗ
嘘じゃないというなら営業所名よろ。別に明かしても問題ないんだから。
むしろ明かして大問題にした方が大東も負担せざるを得ない状況になるよな。

でも、どこの営業所かは明かせないだろ？批判はいいが創作はだめだ。

523 ：774号室の住人さん：2011/05/08(日) 11:15:55.91 ID:Zbymy00T

オーナーが一括借り上げで契約してくれるから
我々は見掛け倒しのやすもん建てるだけです
建物自体住む人のことなんか全く考えておりません
薄い壁で仕切ってるだけの箱なんです

大東だけが儲かるシステム
一番損するのは
あなた
オーナーです

入居者はいつでも逃げればいい
オーナーは30年十字架背負うのみ

可哀想です

524 ：774号室の住人さん：2011/05/08(日) 12:38:55.52 ID:xhud91DG

至急返答求む！
大東住人だが、うち元から洗面台に仕切り(？)みたいのがなくて、ピアス(ちっこいやつ)を落としてしまった‥。そのまま流れてくれるかなー？一応、それ以降洗面台の使用を中止している。管理に電話した方がいい？お金とられる？

525 ：774号室の住人さん：2011/05/08(日) 15:16:33.00 ID:tup2fjLj

玄関が下水道臭い
上の階の配管ちょうど玄関の真上通るんだよね
臭いが壁通り越して滲みでるってあるのかな

526 ：774号室の住人さん：2011/05/08(日) 23:54:58.99 ID:aKQJhQ6A

え○し○さん煩いよ？
そんなにドスドス音を立ててすることあるの？
もう少し気を遣って生活しなさいよ！分かった？

527 ：今井課長：2011/05/09(月) 04:39:14.20 ID:CteUejyC

マビンに言ってくれっぺ！

528 ：774号室の住人さん：2011/05/09(月) 18:22:14.86 ID:sfYkfJMe

>>526
えがしらかと思ったｗ

529 ：774号室の住人さん：2011/05/09(月) 21:33:47.57 ID:Zr/fgmf7

>>522
無いだろうと思って書いたw

530 ：今井課長：2011/05/10(火) 05:37:37.88 ID:SMOi5jeF

綿引くんに聞いてくれっぺ・・・・・

531 ：774号室の住人さん：2011/05/10(火) 19:33:35.74 ID:KaRtpHNb

>>518って単に福島叩きたいだけにしか見えない。

532 ：７７７号室の住人さん：2011/05/11(水) 18:01:39.20 ID:d++RpXmc

帰宅したら、内階段式の２階のＬＤＫ床がびしょ濡れ

よく見たら天井が染みていて、そこから雨が漏っている

クローゼット開けたら、下の段に入れて有るパソコンやビデオカメラやデジタル家電と
上の段に入れてあるスーツ、礼服や洋服も雨水でびしょ濡れだけど

大東に電話したら、明日じゃないとこれないとの回答なんだけど、
火災保険で損害賠償してもらえるのかな？

本社に電話したほうが、よさそうですか？
静岡県ですが、明日朝、大東の人に屋根の上って点検してもらうまで待つしかないですか？

533 ：774号室の住人さん：2011/05/11(水) 18:45:20.99 ID:koPDYfbJ

>>532
お気の毒。
補償の件も含めて、誰か詳しい人に立ち会ってもらったほうが良いよ。

534 ：７７７号室の住人さん：2011/05/11(水) 19:10:24.32 ID:d++RpXmc

とりあえず、ビデオカメラとかデジカメ作動しないので、携帯で写真撮ったけど
雨漏りは止まりません。

クローゼット内のデジタル家電やスーツ・礼服他、移動しても良いのでしょうか？
大東で加入した火災保険で賠償してもらえるのかな？
明日朝、屋根に上ってもらい、応急措置してもらえるまで動かすと不利でしょうか？

営業所も本社も電話が繋がりません。
保険会社に電話したほうが良いでしょうか？

535 ：774号室の住人さん：2011/05/11(水) 19:42:55.96 ID:koPDYfbJ

何ら詳しくない私がレスするのも何ですが。

明日を待たず、今すぐにみてもらえるのが一番良いんだけどね。
・とにかく現状維持。
・携帯で良いから、写真をたくさん撮っておく

三井住友海上から届いたパンフには
「万一の事故の際はご連絡ください　0120-258-189　24時間受付」
と書いてあるよ。

基本補償内容はこちら
http://www.ms-ins.com/product/kasai/living-fit/hoshou-kihon.html
ID:d++RpXmcさんの場合は給排水設備の壊れや水害ではなく
「建物の不備による雨漏り」と判断されると、補償の対象になるかどうか。

そのあたりも含めて聞いてみては。

536 ：774号室の住人さん：2011/05/11(水) 20:10:27.75 ID:R3KiXHCK

今度入居する者なんですけど、インターネット回線契約したいと言ったら、
u－next って会社から電話案内があった。
個人的にNTTやプロバイダとで契約するより割引が少なそうなので、
自分で手配したいけど、u－nextとの契約は必須なんでしょうか？

537 ：774号室の住人さん：2011/05/11(水) 20:22:23.66 ID:Xhmveqjh

コラ　今井　セクースしてる場合か　はよう逝って鯉屋　ボケ

538 ：774号室の住人さん：2011/05/11(水) 20:25:01.71 ID:rv1hmyZG

大東って退去時の清掃費用っていくらかかるもんなの？

539 ：774号室の住人さん：2011/05/11(水) 21:55:23.21 ID:vOonSZGb

>>536必須じゃないよ。
気に入らないならお断りで良い。

540 ：774号室の住人さん：2011/05/11(水) 22:07:22.10 ID:a1Wev0yH

保険会社は何処？
三井住友なら時間外のダイヤルあるから電話したら？だいたい保険屋は緊急ダイヤルあるから保険証書みて電話しなよ。

541 ：774号室の住人さん：2011/05/12(木) 12:07:32.30 ID:1/AMIt8E

>>540私も三井住友のコールサービスに昨日初めて目を通した
退去するから火災保険も解約しようと思って

４年住んで毎年保険更新してんのに、初めて気付いたｗ
カギ紛失した際にカギを開けてくれるサービスとかあったんだなｗ
次住む場所はきちんと内容を確認しよう

退去時にクリーニング代とカギ交換で最低５万はかかるらしい
タバコを吸ってる物件は壁も天井も全部クロスを張替えるから
かなり修繕費とられるらしい
自分はタバコ吸わないけど納めた敷金３か月分で足りるのか不安なってきた

542 ：774号室の住人さん：2011/05/12(木) 12:55:06.81 ID:XSZpezsN

>>532が>>518に思えて仕方ない
別人だったら本当にごめん

543 ：大坪係長：2011/05/12(木) 14:48:14.08 ID:UJMyYFn5

一括借り逃げ・・・・

544 ：７７７号室の住人さん：2011/05/12(木) 18:18:16.74 ID:3y5brUva

>>542何のことですか？福島と雨漏り関係あるのでしょうか？

>>535の方、ありがとうございます。
三井住友に火災保険（家財）の件で電話しました。

給水管とか配水管からの水漏れなら、保険補償対象だそうです。
また、下の部屋に洗濯機の水を溢れさせて被害を与えた時は、下の部屋の人へ
賠償の保険金出るそうです。

天井からの雨漏れによる被害損害は保険対象外と回答有りました。
写真や損害品から、貸主に損害賠償請求する事の説明を受けました。
写真を撮って、雨漏れによる被害物は勝手に移動させないよう連絡有りました。

賃貸借契約書の貸主が大東建物管理でしたので、貸主に全額損害賠償請求できるようです。

今日も大雨の為、屋根に上って作業できないから、明日また訪問対応日時を連絡するとの事でした。
日中不在なので、明日の夜間とか対応してくれるか少し心配です。

今も、静岡雨が降っていて、昨日よりさらに雨漏り酷くなっています。

545 ：774号室の住人さん：2011/05/12(木) 22:48:32.65 ID:JrcV9gcF

>>544
大盗が保障してくれるんだ。ふ～ん。じゃぁ一括借上以降の入居者はみんな大盗が対象だ。
あのさ、今後のためにも損害賠償をもらった時点までの経緯をうぷしてくんない？
もちろん対象の営業所も晒して、対応の逐一を知らせてよ。大盗のテキトーさを白日のもとに。

546 ：774号室の住人さん：2011/05/12(木) 22:50:30.60 ID:XSZpezsN

>>544
文章の書き方がそっくりなんだよ

547 ：535：2011/05/13(金) 05:41:47.85 ID:bby9aTuY

>>544さん
雨漏りは補償出ないんじゃないかと心配してました。やっぱり。

>写真や損害品から、貸主に損害賠償請求する事の説明を受けました。
これは誰がやってくれるの？　三井住友？

今後似た事例が起こった場合スレ住人の参考になると思うし
解決してからで良いので、良かったらまた経緯晒してください。
いろいろ大変だと思うけど頑張って。

548 ：菅田主任：2011/05/13(金) 06:03:12.37 ID:GWD2CAKO

一発やり逃げ・・・

549 ：774号室の住人さん：2011/05/13(金) 16:43:30.78 ID:AExoz4p4

静岡そんなに雨ひどかったのか。
静岡に大嫌いな親戚いるからメシウマだわｗｗｗ

550 ：７７７号室の住人さん：2011/05/13(金) 20:56:58.67 ID:L3FO4MNX

>>547さん
先程、大東建物管理の担当の人が来てくれました。
デジカメで被害品の写真とって、お風呂場の天井のフタを空けて写真とって
クローゼットの天井も見てましたが雨漏りの場所は特定できないとの事でした。

業者の方は都合が付かなかったらしく、後日業者と再度来るとのことです。
デジカメで写真取ったから、スーツ・礼服他はクリーニングに出して領収証
貰っておいて欲しいとの事でした。
パソコンやデジタルビデオカメラ等は、修理見積りとって欲しいとの事でした。
「代替品」では無く「修理」との事ですが、修理代出してくれるのか心配です。
見積りによって修理どうなるのか疑問で、信用していいのでしょうか？

三井住友は「雨漏りは保険対象外」との連絡から、この件に関しては三井住友は
何もやってくれません。関与できないとの事でした。
賃貸人と賃借人間の問題だそうで、賃貸人の大東建物管理に苦情連絡になりました。

クリーニングの領収書と、修理代の見積書が揃ったら営業所に電話して下さいとの事。
対応は良かったのですが、後はいつ雨漏り修理してくれるのか？
費用はいつ出してくれるのか？です。
雨が降る前に修理してもらわないと梅雨になってしまうので心配です。

>>549さん
静岡は大雨では有りませんでしたよ。
一時的にザーと降ってきた程度ですが、屋根の上に登れないので判らないとの事です。

>>545さん
全部費用出してくれると書面で確約書くれないので心配してます。
修理代の見積りは明日、家電量販店に出して取ってみます。
クリーニングも明日出しますが、費用は一時負担するしかないのは変な話です。
「一括借上以降の入居者」とは何でしょか？
契約方式とか、雨漏り時の保証とか、何か違うのでしょうか？

551 ：774号室の住人さん：2011/05/14(土) 01:47:11.92 ID:Eq7w8BYN

>>550
＞費用はいつ出してくれるのか？です。
いや、出ないだろ。保険会社で拒否られてる内容、賃貸人（大東）で補填する筋ないと思うがな。
修理で不満みたいだが、保険適用で出るとしても時価額だからほとんどゼロに等しい。
理不尽なようだがそれが現実。実社会。うらむなら雨を恨むしかない。まぁこれに懲りて引っ越しましょう。

552 ：774号室の住人さん：2011/05/14(土) 06:41:34.13 ID:JkSZ6b60

＞写真や損害品から、貸主に損害賠償請求する事の説明を受けました。

俺もなんで保険会社関係ないのにそこまでやってくれるのかと勘違いして読んだ
なんつーかわかりづらい

あんまり事細かに長々と書かれるとウザいし煽る奴も出てくるから解決後に要点だけ頼むわ
詳細なやりとりはどうでも良くって金が払われるのかどうか興味あるし

553 ：774号室の住人さん：2011/05/14(土) 15:50:47.58 ID:P50Ibwb4

いったん保険会社が立て替えて払っといて、貸主に保険会社が損害賠償請求するって事だろ。

554 ：774号室の住人さん：2011/05/14(土) 16:05:28.77 ID:Fh40CBsZ

保険会社はかかわらないと書いてある

そりゃそうだ　建物の欠陥なんだから
そんなもんまで補償してたらきりがない
運が悪かったとあきらめるしかないね

555 ：774号室の住人さん：2011/05/14(土) 19:32:16.13 ID:/LnETfc6

大東側で入ってる保険で補償してくれるでしょ

556 ：774号室の住人さん：2011/05/14(土) 21:12:26.59 ID:FYeI2R6j

くしゃみする音、夫婦喧嘩の声、鼾が良く聞こえる。マジ苦痛だった。引っ越して正解。
住居がストレスになったのは、大東が初めてだね。住民もＤＱＮだし。夜中の１２時まで友人呼んで夫婦で宴会し、
ガキも騒いでるし。１ＤＫしかないのに、夫婦と小学校２年のガキと住んでいる。よほど、低収入だね。

557 ：今井課長：2011/05/15(日) 04:18:01.25 ID:jBHMZGd6

マビン・・・・・

558 ：774号室の住人さん：2011/05/17(火) 06:16:19.58 ID:cNprFitm

>>556
やっぱり住人の話し声聞こえますよね？

２階建ての一階に住んでて、真上の会話がはっきり聞こえて上下で喧嘩に･･･
うちのお風呂場とキッチンの換気扇の音までうるさいと言われ。
確かに大東の換気扇の音量はドライヤー並。
浴室乾燥機能のボタン押したら、それこそ殺しあいになるレベル。
こんな賃貸初めて。

559 ：774号室の住人さん：2011/05/17(火) 08:48:38.05 ID:p1PpzGNZ

だれにでも初めてはあります
最初から経験者という人はいませんよ

560 ：774号室の住人さん：2011/05/17(火) 13:43:22.08 ID:+yiX+Ts7

２ちゃんをみてしまったら入ろうと思う人はいなくなうっ

561 ：774号室の住人さん：2011/05/17(火) 16:27:32.66 ID:t8YlRM+1

先日、１階の住人から足音がうるさいって直接怒鳴られました。
普通に歩いていただけなのに、そんなに響いていたとは…
気の毒な事をしたと思い防音対策を始め、
カーペットやタイルカーペットを買ってきて敷いていますが
どのくらい効果はありますか？
それでも、足音がしないようにソロソロと
歩かなければいけないのでしょうか？

562 ：主任菅田：2011/05/17(火) 16:39:12.29 ID:NrnI1F1+

それは大東建託・千葉南支店・建営２課長
今井くんに聞いてくれたまえww

563 ：774号室の住人さん：2011/05/17(火) 17:05:45.62 ID:mbNHrEs8

>>561
私は忍者のように行動してる。
カーペットは必須。

564 ：774号室の住人さん：2011/05/17(火) 17:17:54.79 ID:4JeqXaNQ

>>561
カーペットやタイルカーペット敷いても効果ないね
滑るように歩かないとダメ
刺される前に無音で歩く習慣を身につけるべき

565 ：774号室の住人さん：2011/05/17(火) 20:35:47.76 ID:t8YlRM+1

>>563
>>564
やっぱりそうなんですね。
気をつけて歩くようにします。

足音もそうですが、水の流れている音も聞こえていますよね？
２階は気を使いますね。

566 ：774号室の住人さん：2011/05/17(火) 20:47:08.69 ID:jx8WDOTN

>>565
床じたいが安い造りだからどうしようもないよ。
体重がかかればミシミシする。
大東ならデフォルトなんで、住民の責任とは思わないけど。
うちは１階なんだけど、２階の歩く音や笑い声なんかは響くね。
だからって大東だからと思えばあきらめつくし。
２階にも１階の換気扇とかテレビの音とか響いてるんだろうな～。

567 ：774号室の住人さん：2011/05/17(火) 22:09:30.01 ID:t8YlRM+1

>>566
たしかに、一部ミシミシという場所がありますね。
とりあえずカーペット敷いて、気をつけて歩いていますが
まだ迷惑かけていないか気になっているところです。

すごい勢いで怒鳴りつけられましたが、
実際、相手側のドアバンや足音・話し声も聞こえているんですけど、
相手も自分の出している音に気づいていないんでしょうね。

お互い様といえばお互い様なのですがね。

568 ：774号室の住人さん：2011/05/18(水) 00:29:29.13 ID:JM3QgO8F

>>564
多少効果あるんじゃね、少なくてもイスを引きずる音はなくなる
斜め下がイスを引きずるとテレビの音も聞えなくなる

569 ：今井課長：2011/05/18(水) 06:36:47.66 ID:hoo3vJlR

だから何ww

570 ：774号室の住人さん：2011/05/18(水) 07:15:53.00 ID:phxxCW2o

足音でどなりつけられるってねーよｗｗｗ
これじゃ何が相手を不快にさせてるか想像できねー
まじばねぇっす大東さんｗｗｗ

571 ：774号室の住人さん：2011/05/18(水) 07:52:02.38 ID:qTvTQ+kN

>>558
＞うちのお風呂場とキッチンの換気扇の音までうるさいと言われ。

これは嘘くさいな。もし本当なら、それは言ったやつが尋常じゃない神経質ぶりかバカのどっちか。

＞浴室乾燥機能のボタン押したら、それこそ殺しあいになるレベル。

盛り過ぎｗ

572 ：今井課長：2011/05/18(水) 14:07:06.37 ID:/RGcB4HV

今日、おもいっきりセ～クスの声と腰振る音聞かせてやれっぺよww

573 ：774号室の住人さん：2011/05/18(水) 18:01:36.24 ID:3CCWTPcM

>>571
大東ＲＣの１ＬＤＫだけど、廊下をはさんだ浴室の換気扇の音が共鳴音と共に響いてくるぞ
真横だったら結構気になる音だと思う

574 ：774号室の住人さん：2011/05/18(水) 19:05:12.12 ID:L2OJ8WEl

>>573
RCで共鳴音ってｗ

575 ：774号室の住人さん：2011/05/18(水) 20:07:31.65 ID:rnm6C+cG

木造の１階だと、階段の音もそうだけど、
２階の住人が小便をしている音が聞こえる。

便器の水に小便が当たる音。
今日は、勢いよく小便が出てるなあ（２階の人）、体調良いのか？
とか無意識に思ってる自分が怖い。最初はキモかったけど慣れるｗ

576 ：774号室の住人さん：2011/05/18(水) 22:45:30.71 ID:Vx9JnBxz

>>575
自分も木造１階なんでよくわかるwww
しかしこれだけ響くと、ついウッカリ爆音で屁をこいてしまった時はあせる。

577 ：774号室の住人さん：2011/05/18(水) 23:17:06.85 ID:3CCWTPcM

>>574
共鳴音の意味分かってる？

578 ：774号室の住人さん：2011/05/18(水) 23:34:55.40 ID:CCcc4bmx

>>567
俺の上の部屋のやつが丁度あんたみたいな奴だ
殆んどの足音がクソガキの出す音だけど、これがまぁ酷い。
大東のクソ構造じゃお互いに気遣うしか方法無いのに
子供だから仕方が無いの一点張り。
そんな奴の為になんで俺が気を遣う必要がある？って上に音が伝わって
いるの解っててもなっちゃいますよ。

579 ：774号室の住人さん：2011/05/18(水) 23:37:47.17 ID:/YATSTPI

人に何かしてほしいときはまず自分から

580 ：774号室の住人さん：2011/05/19(木) 23:49:19.32 ID:ry8y7SH3

おい、隣のチャラ男！おまえの足音ドスドスうるせーぞ！＠熊本

581 ：774号室の住人さん：2011/05/20(金) 00:53:42.13 ID:ChiEWkHt

>>575 >>576
真上のお風呂のかけゆの音までバッチリ聞こえる。
色んな賃貸住んだけど、大東の木造は最低だね。
築20年くらいの木造ｱﾊﾟｰﾄの方がまだまし。

582 ：774号室の住人さん：2011/05/20(金) 16:34:46.50 ID:pmXixoxP

>>581
エッチの喘ぎ声もよく聞こえるぞ。
もう辛抱たまらん！！

583 ：774号室の住人さん：2011/05/20(金) 16:49:41.62 ID:iqvQlCMJ

>>582
でもその喘ぎ声が久本雅美みたいな女のだったら・・・

584 ：774号室の住人さん：2011/05/21(土) 00:02:42.34 ID:76/UALG3

一階の奴らが、夜遅く風呂に1～2時間入っててうるさい
迷惑ってことがわからないのか
女は一日家にいて昼間は昼寝してるんだろうけど、こっちは毎日遅くまで仕事してんだよね
ハゲと変な女イライラする

585 ：774号室の住人さん：2011/05/21(土) 11:12:35.36 ID:4hLrtsol

深夜番組の「現金化のユキチカ！」で特集やるでしょ。

586 ：今井課長：2011/05/21(土) 13:52:28.39 ID:SccsE+2+

俺のマビンを貸そうか？

587 ：774号室の住人さん：2011/05/24(火) 21:17:01.21 ID:c2NSlBtR

隣りに子供がいるみたいで、タンバリンみたいので子供と遊んでる
タンバリンを鳴らす音の後に「こっちでちゅよ～」
移動して違う場所から、タンバリンを鳴らして「こっちでちゅよ～」

もちろん壁があるので見えないが、音がよく聞えるのでどの辺りなのか推測はつく
毎日2時間ぐらい聞かされてると、自分がからかわれてる気分になってきた・・・

588 ：今井課長：2011/05/25(水) 06:07:55.17 ID:Kbxnx4oN

俺もまぜて～～～～～～～！！

589 ：綿引くん：2011/05/27(金) 13:43:11.32 ID:gUOAv9ee

ひゃっほう～～～～～～～～～～～～～！！！！

590 ：今井課長：2011/05/30(月) 14:01:33.11 ID:FLhUqQOH

https://jj.jp.msn.com/jj/fudousan/shosai/FR351FD004/?ar=030&bs=041&kc=008507393

591 ：774号室の住人さん：2011/05/31(火) 02:00:32.70 ID:ma7JuDPc

今日、大東建託に行って部屋見てきた。すごく気に行ったけどこのスレ見てて不安になった。
今月中に契約したら12万円も値引いてくれるって。怪しいよね。

592 ：774号室の住人さん：2011/05/31(火) 03:27:48.18 ID:Kb8F9SWj

>>591
オフシーズンでしばらく入居が見込めなかったりするとそーゆーのはあるよ。
今の俺の部屋も家賃1ヶ月無料にしてくれた。

593 ：774号室の住人さん：2011/05/31(火) 04:11:54.35 ID:CWvp7Qvo

>>591
普通は3月中に新居へ移動する、この時期に稼動してない物件で値引き・・・

それ以前に勘が悪いと人から言われたことない？

594 ：774号室の住人さん：2011/05/31(火) 07:30:41.24 ID:zpzdde1F

>>591
今までにお得！って思って失敗した経験を書き込み期待ｗ

595 ：774号室の住人さん：2011/05/31(火) 09:24:52.10 ID:ma7JuDPc

>>593の勘が悪いの意味がわかんない。

3月4月は新卒と学生が多いから時期ずらしたんです。特に急いでないので。

596 ：774号室の住人さん：2011/05/31(火) 09:45:35.81 ID:0YTpUE24

>>591
>>150

597 ：今井課長：2011/05/31(火) 13:03:44.93 ID:qc0I+BgY

ちみたちは一括借り上げ・サブリース物件の恐ろしさ知らないんだっぺなww

598 ：774号室の住人さん：2011/05/31(火) 17:10:17.58 ID:ma7JuDPc

>>596
ありがとうございました。
部屋探しって難しいですね。

599 ：774号室の住人さん：2011/06/02(木) 08:18:22.73 ID:N3yn5gqj

大東の建物って見た目はおしゃれですよね
まさか中がそんなことになっているとは・・・
このスレを読んでびっくりしました
あこがれていたのに・・・

600 ：オオツボ係長：2011/06/02(木) 11:26:58.60 ID:5TYZRbOp

残念だったな・・・・・

601 ：菅田主任：2011/06/06(月) 14:01:11.32 ID:ztGUvebN

僕はここの社員だけど違う賃貸物件に入居してるよ！

602 ：大坪係長：2011/06/07(火) 11:30:27.77 ID:NrZlyFor

市原市・アパマン佐藤商業は詐欺会社だww

603 ：774号室の住人さん：2011/06/07(火) 16:05:12.89 ID:lSql92kE

うちのマンションRC構造なんだけど騒音がひどい
話声とかテレビとかは聞こえてこないのに足音ドアの閉める音がめっちゃ響く
極めつけは配管を流れる水の音。隣と上のやつがキッチン、風呂とか使うとまじうるさい
これ苦情の電話してもいいよな？

604 ：774号室の住人さん：2011/06/07(火) 19:25:26.98 ID:fqtqbBf+

>>603
おいおい、一体どこのマンション借りてるか分かってるのか？って言われそうｗ

605 ：774号室の住人さん：2011/06/07(火) 19:29:34.76 ID:lSql92kE

>>104
まさかの開き直りかよw
そんなん言われたらぶちギレるぞ

606 ：774号室の住人さん：2011/06/07(火) 19:30:46.19 ID:lSql92kE

>>605
安価ミスった>>604

607 ：774号室の住人さん：2011/06/07(火) 23:31:49.68 ID:1B3J8xX4

>>603
レオパレスに住んでいる俺からしたら、

＞話声とかテレビとかは聞こえてこない
これ、神物件に思えるんだけど・・・

608 ：大坪係長：2011/06/09(木) 15:17:30.41 ID:wRFVxiZa

他はガラガラなんだろうww

609 ：774号室の住人さん：2011/06/10(金) 12:45:55.01 ID:zhgfpMqn

>>603
うちは最上階だから水の音はしないがそれ以外は全く同じ。
あと寝ようとするとよそのエアコンの音か知らんが低周波音が響いてくる。
まあ、見掛け倒しの安普請だからしゃーないかｗ

610 ：綿引くん：2011/06/10(金) 13:01:00.51 ID:6yQX8Am9

２×４だからね・・・

611 ：774号室の住人さん：2011/06/11(土) 05:13:46.92 ID:UxXZ+/j8

>>603
それ隣人が話しをしてないだけｗ

大東に苦情を言えば、やる気モードなら3日以内に全戸ポストに定型文が入る
運がよければ1週間以内に、掲示板に定型文が貼りだされる
通常は何もなく過ぎ、本社に苦情を言うと「忘れてました」と電話が入る

612 ：774号室の住人さん：2011/06/11(土) 12:10:12.23 ID:a3Gw2VX1

全戸にチラシ投函って効果無いんだよな
騒音出してる奴は、自分がウルサイっつー自覚無いから
最終的には殺るか殺られるかで直接怒鳴り込む事になる

613 ：774号室の住人さん：2011/06/11(土) 18:32:59.71 ID:rK9Sy4fR

３ヶ月程前から新築に入居したんだけど出て行くときどのくらいお金とられるもんなの？

あと自分も下見しに行ったとき鍵空いてました。
最初は凄い不思議に思ったけど今は気にしてない。
他にもそういう人いっぱいいるのかな…？

614 ：774号室の住人さん：2011/06/11(土) 18:36:49.43 ID:a1D/9nXz

コーポエトワール、角部屋、二階、下は空室、鉄骨、1996年完成

壁薄いとあるけどそんなに酷いのか？
良い物件見つけたのに悩む

615 ：774号室の住人さん：2011/06/11(土) 18:43:48.50 ID:RNdlhOLi

１階でジャンプしたりバタバタしたら、上にも響きますか？
１階でも周りに迷惑かな。

616 ：774号室の住人さん：2011/06/11(土) 19:30:39.56 ID:Z9F4dnv1

>>603
割と新しい２階建ての木造アパートだが同じ状況。
足音は酷いな。昇竜拳と天井持ち上げ揺らしで少しは気づいたと思うが
まだうるせえ。配管の水の音も水が流れる音はそれほどでもないんだが
上が風呂とか使うと雨漏りみたいな大きい音がしばらく続いてやかましい。
どういう施工の仕方してんだ。真面目に作れよ

617 ：774号室の住人さん：2011/06/12(日) 14:26:20.68 ID:KODQZdiw

最近、越してきた、上階の人の夜中の大音量の音楽に耐えかねて、建物管理に電話した。
何度も相手に電話してもらったが、電話には出てくれないらしく、（途中経過報告あり）
直接訪れても出てくれないとのことで、
結局、相手の勤め先に電話して（会社契約とのこと）お伝えしたいことがあるので、連絡がほしい、と伝えてくれた。
今は静かな毎日です。
やる気モードの支店でヨカッタヨカッタ

618 ：774号室の住人さん：2011/06/12(日) 15:47:23.74 ID:rD5Qrk1p

>>615
1階で暴れたら3階まで余裕で響く

619 ：774号室の住人さん：2011/06/12(日) 23:32:40.75 ID:0sQlP516

レオパとどっちが壁薄い？

620 ：774号室の住人さん：2011/06/12(日) 23:58:31.06 ID:iauqevSL

>>619
壁の薄さはわからないが、隣人の声がハッキリ聞こえるのはレオパ。
大東木造→レオパ重量鉄骨へ引越

大東は、建物の構造に工夫を加えて騒音をうまく誤魔化してる。
隣は階段室だったり。
水回りの音に限っては、レオパのほうが静か。総合的には大東のほうが良い。

621 ：774号室の住人さん：2011/06/13(月) 00:12:35.24 ID:grq7yZ8R

ありがとう
因みに大東の鉄骨はレオパ鉄骨と同等位かな？

622 ：774号室の住人さん：2011/06/13(月) 00:17:04.75 ID:tMgnNEkt

>>621
>>603

623 ：774号室の住人さん：2011/06/13(月) 01:19:38.26 ID:Sz+wzAlc

大東RC1K
居室部分は床下にコンクリが入ってるけど廊下部分には入ってない
歩く音がどすどすとかなり響く
けちるなよ

624 ：774号室の住人さん：2011/06/13(月) 07:33:52.76 ID:z74o7WCn

ケーチー高峰

625 ：774号室の住人さん：2011/06/13(月) 17:05:23.45 ID:6GkJALRW

ドドスコ、ドドスコ～ラブ注入！！

626 ：774号室の住人さん：2011/06/14(火) 18:54:12.31 ID:arM7zs1J

247 名前:774号室の住人さん [sage] :2011/06/13(月) 12:46:49.54 ID:01IzUv0Q
【地域】関東
【入浴】ガス、追い焚き付き
【炊事】ガス
【給湯】ガス
【ガス暖房】無し
【基本料金】 1980
【m3毎単価】 680
【使用量】 24
【料金】 18300
【コメント】
大○物件だからガス○ルしか選択肢がない・・・死にたい

627 ：774号室の住人さん：2011/06/14(火) 20:10:38.42 ID:QU9R+cLX

家賃７マソでもいいから音と振動なんとかしてくれ　

628 ：７７４号室の住人さん：2011/06/14(火) 20:15:59.23 ID:r1OyzzF4

>>626
ガスパル関東（茨城中央営業所）が経済産業省から違反指摘されて営業停止
になったことあるからね。
やむなく元のガス会社（トーカイ、東部液化・・・）に供給会社変わったけど、
バルクタンクから配管設備費上乗せして、大家に立替払いしてるから高いわけだよ。
入居者がこの設備費支払う仕組み。
そして、ガスパルも中間マージン詐取する仕組みだよ。
消費者生活センターに通報しかないよ。
例１：トーカイ→ガスパル（指導営業停止、ガスパル関東停止）→トーカイ
例２：ガスパル（バルクタンク供給中）
どちらも超～高いガス料金設定中！
儲かるのはガスパルの親会社（大盗健太君）←字の通り入居者から大盗

629 ：774号室の住人さん：2011/06/15(水) 09:59:33.08 ID:mn+wmJaN

ここの人達本当に大東のアパート入ってたorh

630 ：774号室の住人さん：2011/06/15(水) 10:00:58.24 ID:mn+wmJaN

ここの人達本当に大東のアパート入ってたor入ってるの？
ガスパル使ったことがあるなら>>626の単価680がガセってすぐわかるんだけど

631 ：774号室の住人さん：2011/06/15(水) 15:03:56.97 ID:Gk2a+WTP

マビンの喘ぎ声がうるさくってゴメンだっぺ・・・・

　　　　　　　　　　　　　　　　今井課長

632 ：774号室の住人さん：2011/06/15(水) 16:07:19.42 ID:d74eMfNO

>>630
均一でないのと>628から委託も多い

633 ：774号室の住人さん：2011/06/16(木) 12:58:31.54 ID:SLJcnXWT

>>632
それでも680はないわ

634 ：平社員・松本：2011/06/16(木) 15:40:55.36 ID:ugiVtN5J

千葉南支店万歳！！

635 ：774号室の住人さん：2011/06/19(日) 18:17:55.05 ID:9ajaJBkP

ようやく退去できるぜ
2年間住んだ自分を褒めたい

636 ：774号室の住人さん：2011/06/19(日) 21:16:18.41 ID:TS1Y8aI+

入居したてなんだけど、最初から一カ所電気のつかないとこがあった。
内見の時気がつかなかったよ。前の人はどうしたんだろうか。
大東建託は明け渡したあとチェックしないんだろうか。
すごく不信になった。直ったからよかったけど。傑作なのは、トイレの
スイッチが曲がってたから真っ直ぐに止め直してもらおうと思ったら、
下のネジがミリネジの穴に木ネジで止まってて、しかも穴がバカになってた。
これも直してもらったけど、いったいいつからなんだろうか。
ほんと信用ならんねここは。

637 ：忍法帖【Lv=14,xxxPT】：2011/06/19(日) 22:39:08.09 ID:6MjIBIDK

木造洋館もどきを大量生産するのやめてほしい

638 ：主任菅田：2011/06/20(月) 14:02:21.93 ID:JX/YNrZl

http://qa.fresheye.com/qa/view.php?qid=1264691432&kw=%E5%A4%A7%E6%9D%B1%E5%BB%BA%E8%A8%97

639 ：774号室の住人さん：2011/06/20(月) 15:22:39.48 ID:3Wfx73s8

ガス高くてびっくりしたわ

640 ：774号室の住人さん：2011/06/21(火) 23:24:48.08 ID:HTsYMO8M

鉄骨も同じ？
何件か回って気になってる

641 ：774号室の住人さん：2011/06/22(水) 07:24:42.09 ID:SP8L5LR8

鉄骨とはいえ、多少、生活音は聞こえますが、4戸建てで、2階だと必然的に角部屋になるし、
隣接しているのはリビングだけで、離れている洋室を寝室として使えば、
寝ている時はほとんど音は気になりませんよ。
むしろ、少し家賃(75000円)が高いから入ってくる人も静かな人が多い。ご安心ください！

と言われた物件があるんだけど、信用して大丈夫だろうか。
このスレ見て、にちゃんの方が信用性は高いと思っている。

642 ：774号室の住人さん：2011/06/22(水) 12:31:35.03 ID:1VFJ7JEX

>>641
それでドッカン、ドッカン窓の音、バッタン、バッタンドアの音で悩まされている俺がいる。
悪いこと言わん。

やめとけ。

643 ：774号室の住人さん：2011/06/22(水) 15:51:44.47 ID:nsUHf7q3

>>641
住んだら地獄
騒音振動当たり前
プロパン月2万は覚悟
退去時は30万請求されます

644 ：774号室の住人さん：2011/06/22(水) 19:42:41.49 ID:me3lqczF

>>641
鉄骨物件にアタリなし
「うちは鉄骨だけど隣の音聞こえないよ」とか言ってるアホがいるが、隣の世帯が静かに暮らしてるだけ
防音性を気にするなら最低限RC(大東物件を除く)。そこから当たり外れの物件を探さないとダメ

645 ：641：2011/06/22(水) 22:56:59.24 ID:SP8L5LR8

>>642、643、644
ありがとう！
今日はエイブルで、１LDK78000円、RC中階、端部屋を見てました。
2010年建築で壁、床共に叩いても音も響く感じも無かったので悩んでます。

築35年以上の団地、階段なし5階建で良いので、5万クラスでRC、角部屋最上階とかあれば良いんだけど。。

646 ：774号室の住人さん：2011/06/23(木) 00:40:38.99 ID:iEa+Q5Sy

上のやつがうるさいから昇竜拳かましてやったｗｗ

647 ：774号室の住人さん：2011/06/23(木) 07:29:20.29 ID:Z5c5cVQK

今住んでるRCだと、風呂の音とか、洗濯機の音とか全く聞こえないけど、
大東の恐ろしさはマジぱねぇっすね。

648 ：774号室の住人さん：2011/06/23(木) 17:54:18.08 ID:AShhstD+

築5年の所で、2年住んだけど隣の音は聞こえなくて快適だよ！

上下2世帯物件で隣がないからなｗ
ただ、目の前に新幹線の路線があって、新幹線が通るたびに震度2くらいゆれる。
広さのわりに家賃安めだし都市ガスだからそこそこ満足してるけど、隣があったら半年で出て行くだろうなぁ…

649 ：774号室の住人さん：2011/06/25(土) 04:15:59.96 ID:w8jwnKsT

江頭五月蝿いよ？
マジでうぜぇぞ！

650 ：774号室の住人さん：2011/06/25(土) 09:25:46.55 ID:a0DHOeWY

今年初めに2階建ての2階部分に引っ越したんだが、下の階が１DKなのに
子供が2人もいる4人家族だった。
話す音も筒抜けで、夜21時に掃除機をかける音や子供がドタドタ
走り回る音、あと専業主婦なのか夫が無職なのか四六時中だれかが
居て平日有給をとって休めるかと思っても、全然休まらない。
昼間私が掃除機をかけると天井ドンドンされる。

といらいらしてたら、夜中トイレと洗面台で水流したら下からドンドン
つつかれて、翌日管理会社から夜中の音には注意して下さいと
チラシが入っていた・・・。
今までフローリングのカーペット下には防音シートを張り、掃除機も
遠慮していたがもう遠慮しないと、つま先歩きもやめてかかとで
歩く、天井ドンドンつつかれるのにもかかわらず昼間掃除機をかける
など、普通に生活していたら週1ペースで管理会社からチラシが入るが、
注意はそれだけなのに気がついたｗ

先週引っ越してったよｗ
ザマぁｗ

651 ：774号室の住人さん：2011/06/26(日) 16:59:35.35 ID:awUfGcK9

>>650
そして晴れて管理担当の迷惑入居者リストに名前を載せたわけか。

652 ：774号室の住人さん：2011/06/27(月) 12:51:43.96 ID:9e/GPxmc

市原市の国分寺台中央にある大和リビング管理の
「ランドウィン五番館・六番館」は軽量鉄骨の３Ｆ建て。

アパマン佐藤商業に仲介されたがサブリースと知らず入居。
隣で喧嘩する親子は居るし、外で喚くカップルは居るし何といっても
ウルサイ！！
管理会社に苦情言っても貼り紙と「入居者様へ」の手紙が入るだけ・・
家賃滞納して明け渡し裁判を起こす埼玉の弁護士が来てるかと思いきや
素っ裸で走り廻るガキもいてノイローゼになりそうww

653 ：774号室の住人さん：2011/06/27(月) 20:20:23.95 ID:NNl/AUIZ

>>650
気持ちは分かるが、関係のない隣や斜め下の部屋まで大変なことに・・・

654 ：774号室の住人さん：2011/06/28(火) 06:29:27.61 ID:lsv2CXhE

http://www.bengo4.com/mobile/office/detail.asp?id=707&via=tb

655 ：774号室の住人さん：2011/06/28(火) 07:09:16.12 ID:IEPwgQrW

部屋探しの時ゴネて一旦持ち帰ったら後から凄いサービスの話きたww

656 ：774号室の住人さん：2011/06/29(水) 00:21:20.85 ID:/y4HQ90q

>>650
レオパレスなら週一で5250円取られるな

657 ：774号室の住人さん：2011/06/29(水) 06:26:20.02 ID:OjRvn2QU

>>652
> 市原市の国分寺台中央にある大和リビング管理の
> 「ランドウィン五番館・六番館」は軽量鉄骨の３Ｆ建て。
>
> アパマン佐藤商業に仲介されたがサブリースと知らず入居。
> 隣で喧嘩する親子は居るし、外で喚くカップルは居るし何といっても
> ウルサイ！！
> 管理会社に苦情言っても貼り紙と「入居者様へ」の手紙が入るだけ・・
> 家賃滞納して明け渡し裁判を起こす埼玉の弁護士が来てるかと思いきや
> 素っ裸で走り廻るガキもいてノイローゼになりそうww

658 ：綿引：2011/06/30(木) 09:24:59.65 ID:msqREs01

>>638
> http://qa.fresheye.com/qa/view.php?qid=1264691432&kw=%E5%A4%A7%E6%9D%B1%E5%BB%BA%E8%A8%97

659 ：774号室の住人さん：2011/07/03(日) 22:56:14.72 ID:PnlowQpN

DQNがクラウンに爆音マフラーつけてから住人の入れ替わりが早くなった
俺は引っ越す気はないけど近隣住人は引っ越せないからかわいそうだな

660 ：774号室の住人さん：2011/07/07(木) 01:27:42.91 ID:M/9RV/Xh

大東いろいろ言われてるけど、他社に比べて苦情の対処は早いし敷金清算も良心的。
ただある程度は入居者を選んで欲しい。転勤でDQNボッシーの溜まり場から解放されたと思ったのに、次は金髪DQNの溜まり場…orz

661 ：774号室の住人さん：2011/07/07(木) 02:07:33.28 ID:Nkm3lJrN

ペット可で良さげだったけど、ここ見て止めました！

662 ：774号室の住人さん：2011/07/07(木) 03:22:43.10 ID:vW+sbadf

ポストに餓鬼が駐車場で石投げして遊ぶから注意みたいな紙が入っていた。
糞餓鬼＆糞親しっかりしろよ、な？
俺の車に当たったら餓鬼に当ててやるぞぉ(笑)

663 ：774号室の住人さん：2011/07/07(木) 08:27:46.85 ID:OfYAE2ku

>>660
東建なんて２５万円の敷金で１５万円敷引きだって

たった１年しか住まなくても１５万円東建の懐に入っちゃうってどうなの？

664 ：774号室の住人さん：2011/07/08(金) 00:16:14.16 ID:svoWD7Ge

>>663
大東は過去スレで追い金の話しあったけどな

ついでに賃貸は住む年月が短い程、借主責任が多くなる
長く住むと経年劣化で済む場合が多い

665 ：774号室の住人さん：2011/07/09(土) 21:56:19.47 ID:P2b7di24

引っ越し翌朝、起きると蒲団から床にかけて茶色いシミが点々と付いてた

血でも吐いた？って思ったけど体に異常なし。

ふとエアコンをみると、吹き出し口から茶色い水跡が何本も付いてる。
クレーム入れて掃除に来てもらったよ。
掃除屋さんは色々言い訳してたけど、掃除してないんだろうなぁ…。

ちなみに茶色いシミの正体は、ヤニだそうです。
蒲団が汚れた…。

666 ：774号室の住人さん：2011/07/11(月) 12:00:30.29 ID:duhhShrD

>>657
> >>652
> > 市原市の国分寺台中央にある大和リビング管理の
> > 「ランドウィン五番館・六番館」は軽量鉄骨の３Ｆ建て。
> >
> > アパマン佐藤商業に仲介されたがサブリースと知らず入居。
> > 隣で喧嘩する親子は居るし、外で喚くカップルは居るし何といっても
> > ウルサイ！！
> > 管理会社に苦情言っても貼り紙と「入居者様へ」の手紙が入るだけ・・
> > 家賃滞納して明け渡し裁判を起こす埼玉の弁護士が来てるかと思いきや
> > 素っ裸で走り廻るガキもいてノイローゼになりそうww

667 ：774号室の住人さん：2011/07/15(金) 00:23:41.09 ID:Edy8geFV

江頭さんの嫁さんへ。

足音うるさ過ぎる。
毎日なんか踊ったりしてない？
まずは気を遣う事を知りましょう。

668 ：774号室の住人さん：2011/07/15(金) 06:26:21.88 ID:Whg0BwlC

>>643
> >>641
> 住んだら地獄
> 騒音振動当たり前
> プロパン月2万は覚悟
> 退去時は30万請求されます

669 ：774号室の住人さん：2011/07/15(金) 20:23:09.12 ID:Z7nN3d/F

ここのプロパンは高いね
一人暮らしで毎日シャワーと少しの炊事で月5000
引っ越して同じくプロパンだけど同じように使用して月2300くらいになった
しかも週に1度は浴槽にいっぱいにお湯を張るようになったのに。

670 ：774号室の住人さん：2011/07/18(月) 00:15:58.02 ID:3z9jkigr

>>658
> >>638
> > http://qa.fresheye.com/qa/view.php?qid=1264691432&kw=%E5%A4%A7%E6%9D%B1%E5%BB%BA%E8%A8%97

671 ：774号室の住人さん：2011/07/21(木) 17:38:48.27 ID:2Sk00FP/

市原市のアパマン佐藤商業は大和リビングと結託して
サブリース物件を優先的に仲介している。
勿論、客には「転貸借物件」だとは微塵も説明はしないで
入居後に揉めてるケースが後を絶たない・・・
中にはゼロゼロ物件なんてのもあり、退去時に訴訟まで
発展するのもあるらしいww

672 ：レオパー：2011/07/21(木) 19:16:35.02 ID:WChFETv1

うちの部屋はそんなに悪くないよ

673 ：レオパー：2011/07/21(木) 19:19:01.90 ID:WChFETv1

うちの部屋はそんなに悪くないよ

674 ：774号室の住人さん：2011/07/22(金) 09:42:21.54 ID:/ou3kv7B

台風で雨漏りした…

675 ：774号室の住人さん：2011/07/23(土) 17:44:32.55 ID:+yCDyE7R

>>601
> 僕はここの社員だけど違う賃貸物件に入居してるよ！

676 ：774号室の住人さん：2011/07/24(日) 15:02:17.80 ID:S23h/5p4

夫婦で大東の2LDKに住んでいるんですが、ここが一番適切なスレかと思うので書かせてください。
騒音や近隣の迷惑行為、そして積水ですがオール電化の新築で今より賃料が安い物件に惹かれ引越しを考えています。

契約書にクリーニング、クロスの張替え、畳の交換（うちは畳がないですが）、鍵の交換は借主負担と書いてあります。
これはやはり自分が負担しなくていいけないものでしょうか？

クロスは基本的に綺麗だと思います。キッチンの油が飛び散ったような感じはありますが綺麗にはできそうです。
しかし当方喫煙者なのですが換気扇の下で吸っていますが、トイレでも吸っていました（やたら便通がよくなるものでつい）
トイレは若干ヤニの付着があると思うので綺麗にできるぶんはしたいと思います。
フローリングには生活でついてしまった小キズはあるとは思いますが、陥没したりはがれたりというようなことはありません。
浴室、洗面も綺麗だと思います。

そもそも鍵交換は必須なのでしょうか？
渡された鍵すべてそろっています。

契約書が全てなのでしょうか？
国交省のガイドラインや東京ルールなどありますが、当方の住む九州では意味をなさないのでしょうか？

敷金は2か月分12万円を払っています。
ふっかけられた場合、そのように対処するのがベストでしょうか？
ぜひアドバイスくださいお願いします。

677 ：774号室の住人さん：2011/07/24(日) 15:28:18.28 ID:p3NQnKBc

どこで吸ってたかは関係ないでしょ。現状がどうかが問題だと思う。
自分でやった分は自分で直して大家さんに返すのが人としての筋だとも思う。
見てもらう前から「いかに払わないで済ますか」というのが何だか…
減価償却とかあるけど、まずは見てもらって立会時に主張すればいいんじゃないかな。
話し合って納得いかないなら署名拒否するとか。何か、順番が違う気がする。

678 ：774号室の住人さん：2011/07/24(日) 15:49:59.19 ID:S23h/5p4

>>677
もちろん自分が汚したものですからトイレのクロスは張替えますと言われたら張り替えますよ。
どこに「いかに払わないで済ますか」と書いています？
大東建託はそれこそ悪評高いじゃないですか？
実際の修復費用にかなり上乗せしてくるとかいろんな情報が出てきますよね。
「ふっかけられた場合、そのように対処するのがベストでしょうか？」と自分は書いています。
素人の借主が損をするという経験をされた方が多数おられるので自分は準備をしておきたいと思うのは当然でしょう？
退去するにあたり、立会いまでに情報を仕入れておくことは当然でむしろ順番的には初歩の初歩な気がしますが違いますか？

679 ：774号室の住人さん：2011/07/24(日) 15:56:11.13 ID:J1jkmJMP

>>677
自分でやった分は自分で直して大家さんに返すのが人としての筋ねぇ
自分でやった分を妥当なお金だして直すなら納得もいくってもんだが過剰請求して実際はろくに直さないのが大刀なのにね
くだらん人情論ぶっこいてたらあんたもカモにされるよ

680 ：774号室の住人さん：2011/07/24(日) 17:04:05.02 ID:m1+n3ctr

>>676
大東の場合、いくらキレイに使っていても契約書に記載があるのはキッチリ請求されると思いますよ
うちの場合、クリーニング、畳表替え、ふすま貼り替えが強制でしたわ
(タバコも吸わないし半年くらいしか住んで無いのに)

いずれにしても今後はココにはかかわらない方がいいかと

681 ：774号室の住人さん：2011/07/24(日) 17:24:29.27 ID:onyZ30NI

>>676はスルーが吉
満足のいくレスがつくまで「でもだって」を繰り返すタイプ

682 ：774号室の住人さん：2011/07/24(日) 17:38:13.58 ID:S23h/5p4

>>680
ですね。
正直大東建託はこりごりです。
せめても敷金から足が出ることは避けたいところですね。
ご丁寧にありがとうございます。

>>681
んなことないですよ。勝手にタイプ分けしないでくださいよ参ったなぁ～

683 ：774号室の住人さん：2011/07/24(日) 18:03:14.12 ID:UjkLCzzC

>>676
ふっかけられたら、というからには、戻した場合の相場を知ってるの？
知らないなら、事前に直した場合の見積もりとか、修繕不要なケースを集めておけば安心だろ。

鍵交換は次の人負担のが分かりやすいのにな。
（前の住人が合鍵作ってたら嫌だし。）

まぁ、契約書に納得してサインしたんだから、大東に関わった＆今後の勉強代として多少は諦めろｗ

684 ：774号室の住人さん：2011/07/24(日) 18:15:36.89 ID:m1+n3ctr

>>683
>>まぁ、契約書に納得してサインしたんだから、大東に関わった＆今後の勉強代として多少は諦めろｗ

大東の場合、契約書に記載が無いのも退去時に請求してくるんだよな
うちは鍵全部返せば鍵交換費用無しっつー特約しか無かったのに、いざ退去する時に
ふすま貼り替え、畳表替え費用を請求された。争えば勝てると思うが、それで戻って来ても
たかが数万じゃん。アホらしく争う気にもならんよ。そういうのも含めて計算尽くなんだろうけどさ
とにかく大東にかかわった事で色々と勉強になったよ
今は契約時にボイスレコーダで会話内容録音して、徹底的に相手の言質取るようにしてる

685 ：774号室の住人さん：2011/07/25(月) 00:29:22.68 ID:F8ZpULTY

>>682
どれぐらいの期間住んでた？
２年以内ならクロスの負担は避けれないと思う
大東の張替えだとクロス単価が平米1200円～1500円、街中のクロス屋だと1000円以下

686 ：774号室の住人さん：2011/07/25(月) 07:30:22.87 ID:mzo+hy4C

>>685

大東の場合、工事は下請けがして建物管理が３割ぐらい抜くからそういう値段になるわけよ。
大家からもそれぐらいぼっているしね。

やつらは原状復旧工事で金取れれば成績になるから必死よ。

687 ：774号室の住人さん：2011/07/25(月) 07:56:34.77 ID:6xgtqKzB

皆様おはようございます

>>685
残念ながら2年以内です
クロスの負担はでそうなんですね
あくまでも払いたくないのは修復費全てではなくて最悪敷金でまかなう、
希望は1ヶ月分くらい戻ってきてほしいところです

>>686
ぐぐるとそういうことってかなり出てきますよね
一回目で印鑑押さなければすぐ結構な額を引いてくるとか
向こうもバレた！みたいな後ろめたい気持ちがあるんでしょうかね
正直そのぼった分はこちら側としては当たり前に払いたくないですよね

688 ：774号室の住人さん：2011/07/25(月) 13:55:17.90 ID:yB6CfNXG

１階住み。入居して４ヶ月。
以前ここに壁越しの水を流れる音がすごいと相談し、管理会社に来てもらって｢問題なし｣と通達されたんだが。
ついに、今朝起きたら廊下、洗面所、トイレ、キッチンに渡り水浸し。天井の隙間から滴る滴る。因みに雨漏りではない。
即業者に来てもらい、案の定｢恐らく配管の破損。原因の追求をすぐにしたいので・す・が！上の者と話をしないとどうにも動けないのでこちらから連絡するまで待ってて欲しい｣と。
つまり、こうしてる今でも水は滴り続けてるわけだが、耐えろと。
私の仕事との折り合いもあるので修理が何日後になるかも不明。今日明日なら丁度休みなのに。
真夏に部屋中水浸しなんてゴキブリの住み処になりそうで気が気じゃありません。
どなたか私に対業者の知恵を‥(/_;)

689 ：７７４号室の住人さん：2011/07/25(月) 15:00:27.27 ID:QYDMBc4p

>>688
大至急、本社　お客様サービス室に通報してください

フリーダイヤル　０１２０－１６７３－４３

１７時１５分まで苦情受付ですから急げですよ

690 ：774号室の住人さん：2011/07/25(月) 15:43:30.67 ID:yB6CfNXG

>>689
ありがとうございます(T_T)
いまバスなので、降りたらすぐに電話してみます。

691 ：774号室の住人さん：2011/07/25(月) 20:55:46.04 ID:6+GG5XZP

>>509
キ○チはでてけよ日本から

692 ：774号室の住人さん：2011/07/25(月) 22:44:16.53 ID:d/mHvLha

>>687
ぼった分は払いたくないとか、敷金1ヶ月分で希望とか書くくらいなら、
自分で施工すれば良いじゃないか。

ちゃんと出来るなら材料費＋自分の手間だから敷金1ヶ月以内に収まるんじゃない？

人の利益＝自分の損失みたいな人に思える。

ケチなのに慎重差や想像力が足りず、外装とか諸々大東クオリティに騙されて入居しただけなんだろうけど。

693 ：774号室の住人さん：2011/07/25(月) 23:42:52.59 ID:iKBTtfVn

皆様おはようございます

694 ：774号室の住人さん：2011/07/26(火) 21:46:53.40 ID:DGF4cpip

>>688です
結局、今日の段階で上の階と下の階両サイドから壁に穴空けて点検したけど原因分からず。

で、来週の私の休みに本格的にうちの天井と壁をぶっ壊し原因追求をすると言われたんですが‥
これどうなの？
もはや住んでいられるの？
ただでさえ建物の強度最悪なのに壊して、原因が分かったとして、内装は綺麗に戻るのでしょうか(:_;)？
今のとこ水漏れはないから、この際これ以上いじらない方がいいのでしょうか‥？

担当者がほんと頼りなくて呆れます。
精神的にダメージが半端ないです。不安です。
どうしたらいいですか。

695 ：７７４号室の住人さん：2011/07/26(火) 23:50:01.80 ID:67rgspv/

>>694
なるべく早く原因を見つけさせて直させた方がいい。
これから暑くなったり、冬には寒くなって配管伸縮するはず。

内装は綺麗に直してもらう事。
写真も撮っておいた方が、退去の時に問題にならない。

仮に、住めない状態が判れば、退去移転費用請求できるから悪い話ではない。
来週より先延ばしされない事。

696 ：774号室の住人さん：2011/07/27(水) 09:40:57.77 ID:grFa0MYM

>>688
＞管理会社に来てもらって｢問題なし｣と通達されたんだが。

その時に来た担当者の気持ち
｢うぜーな、水の音くらいで文句言うなよ。どこも問題ないに
決まってるだろ。ま、俺には問題を発見する技術なんて無いが。
点検したフリして問題なしと報告するだけだよ、俺の仕事は。｣

697 ：774号室の住人さん：2011/07/27(水) 19:09:12.81 ID:tETkVWc/

>>695
ありがとうございます。
怖いけど‥一通り見てもらう事にします。
今まで欠陥だと思う節々があったので、この際全部報告しておこうと思います。
退去移転費用は、大東物件に引っ越さない場合でも請求できますか？

>>696
本当そんな本心がひしひしと伝わってくる態度でしたよ。
まず、建物の構造を全く分かっていない。
何か質問すれば｢えーと｣で空回り返事。

698 ：774号室の住人さん：2011/07/28(木) 12:45:30.44 ID:VZT98w8M

俺なら引っ越し代出なくても退去するけどなぁ。
そういうことが無くてもいずれ退去するんだし、
その時は当たり前だが自分で払うはずだったわけだし。
そこまで嫌な思いして住み続けてストレス溜まらん？

699 ：千葉南支店・今井課長：2011/07/29(金) 08:51:58.70 ID:2fCDScBP

>>675
> >>601
> > 僕はここの社員だけど違う賃貸物件に入居してるよ！

700 ：774号室の住人さん：2011/07/29(金) 14:42:50.90 ID:NVK54GLe

>>698
恥ずかしながら新社会人一人暮らしという事であれこれ徐々に揃えつつ貯金も微量な状況です。
どの道、冬のボーナスで引っ越しは考えようと思います。

次の工事まで天井に穴が空いている状態。ビニールかぶせてくれたけどはがれる剥がれる。

虫の侵入が怖くて安眠できず。仕事辛い。

部屋の付属品を市販のボンドで直してるの見て、
修理も期待するのはやめました。

701 ：774号室の住人さん：2011/07/29(金) 20:00:23.58 ID:kKnh6sey

>>700
生活が出来ないので退去したいと本社にメールしておけば？
ここの社員は書面でもないと平気で「忘れてました」「～はずですけど・・・」となるよ

敷金の全額返済と退去費用も請求できるし、水漏れ期間によってはその期間の家賃の減額も
正当な請求かと
言わなければ修理してやったと、どや顔されて終わるよ

702 ：７７４号室の住人さん：2011/07/29(金) 21:39:37.69 ID:+FO7ZeOj

>>700
＞７０１の書き込みのとおりだよ

建物管理営業所の担当社員を相手にしてても時間の無駄
精神的に疲れるだけ

大東建託　本社にメールしたほうが早いし、効果的
建物管理は上場していないけど、建託は東証一部上場してるから動きは早いはず

ちなみに、どこの県の営業所内？

703 ：774号室の住人さん：2011/07/30(土) 03:25:01.00 ID:Su0+++ZA

>>700
そんな、建物の構造に関することで建物管理にギャーギャー言ってる時点でダメダメ君。
建物管理はあくまでも窓口だから、そういう大きい工事は親会社の工事課に依頼しているはずなんだよ。
その工事課がニブくてなかなか動かないから、建物管理の担当者が急場しのぎをしているってとこでしょ。
まぁ親会社に言ったところで、結局建物管理に「ほら苦情来てるよ」になるからあまり変わらないかもなぁ。
俺は床鳴りだったから君とは事情が違うけど、支店の工事課に直接電話したら翌日来て数日後に直してもらったよ。
建物管理以外は直接苦情を受け付けないからのんびりしてるんだなきっと。
直接連絡して「いい加減早く直してくれませんか」って言ったら慌てて飛んできた感じだったよ。

704 ：774号室の住人さん：2011/07/30(土) 14:09:53.48 ID:O/em7FC3

１．管理と契約してる会社の人が雑仕事でくる←本職でないので大工仕事は無理
２．手に負えないと外注の為か先延ばし
３．催促すると、忘れてましたｗ
４．素人修理で、様子を見てください
５．１に戻る

以上が俺の体験談、現在は引越し先を探し中

705 ：774号室の住人さん：2011/07/30(土) 21:48:24.12 ID:++09gQRp

来月退去決まった
もう二度と大東には関わりたくない

706 ：774号室の住人さん：2011/07/31(日) 11:42:34.68 ID:i3FEAS82

まじやばいね。ここの物件住んでいたけど、入居者がDQNが大半。
餓鬼がうるさく文句をいったら、しょうがないじゃん。餓鬼がいても住んでいい物件なんだからと
逆切れするデブ夫婦や、夜中の1時まで娘や友人たちと宴会している馬鹿夫婦。
賃貸の物件で、こんなレベルの低い層が集まっている物件はここぐらい。

707 ：７７４号室の住人さん：2011/07/31(日) 13:38:18.19 ID:h6stMgqM

>>706
「レベルの低い層が集まっている」では無くて、
賃貸物件のレベルが低いから他の部屋の音が筒抜けなだけ。

県営・市営・町営住宅の方がレベルの低い層が集まっているところも有るけど
ここまで物件のレベル低くないから、ここの賃貸物件まじやばいね。

708 ：774号室の住人さん：2011/07/31(日) 13:54:38.65 ID:t5z9F1wx

入居してから脳や神経をやられてどんどんＤＱＮ化していく人の方が多いと思う

709 ：７７４号室の住人さん：2011/07/31(日) 14:34:32.67 ID:h6stMgqM

たしかにそうだな
物件のレベルが低いから、入居すると脳や神経やられるわな
するとレベルの低い層が構成されるわけか
ここの賃貸以外はレベルの低い層だけで構成されない理由がそれだったか
ここの物件から早く出ないと脳や神経やられることか

710 ：774号室の住人さん：2011/07/31(日) 19:15:59.33 ID:PdJ1leeh

うちの物件は危ないから駐車場で遊ぶなと3回もポスティングされても
未だに総勢10人くらいで駐車場で遊んでる
しかも親が遊ばせる。
こっちも駐車場だから最徐行してるけど建物のカドから飛び出してきてヒヤッとしたこともあった。
そういう時は決まって親がこちらを睨んでくる。
一番頭にきたのが自分が借りてる駐車場の前(つまり帰ってきても駐車できない)で
子供用プールに水はって遊ばせていたのはまいった

711 ：774号室の住人さん：2011/07/31(日) 21:12:15.20 ID:7tdzztS1

袋小路にあるうちの前に、大東のアパートが建って10年。
住人のDQNさには呆れる。ガキを前の私道で遊ばせるからうるさいと
注意しても、706のように「ファミリータイプだから」と開き直る。
入居者同士でも、ガキの声で苦情が来たそうだが、結局越していくのが
賢明だと越していったと、注意された若夫婦が言っていた。ここが建築中
から見ていたけど（家の前だからね）、使っている建材やらはめ込みタイプ
の浴槽やら、みるからに安物。これじゃあ騒音対策も何もない。外見だけは
立派そうに見えるという、見栄っぱりの虚栄心をくすぐるだけ。こんな
アパートは入居しない方がいい。大東建物管理の対応の最悪。

712 ：774号室の住人さん：2011/08/01(月) 02:03:18.29 ID:TV4G7CPY

>>710
あるある。

他にも
他人の車におもちゃやらボールやらガンガンぶつける。
素手でベタベタさわる。さわりまくる。

車を壁代わりにサッカーボール蹴ってたのもみたことある。

713 ：774号室の住人さん：2011/08/01(月) 06:54:45.10 ID:2STMlVGI

>>712
どこもそんなんあるんだ
耐えかねて引越しを一年早めて今月退去します
きれいに使ってるが立ち会いがちょっと恐怖だ

714 ：774号室の住人さん：2011/08/01(月) 07:05:14.12 ID:TY7iAxZC

大東住んでないけど、ここ読んでたら完全無法地帯じゃねーかｗ

715 ：774号室の住人さん：2011/08/01(月) 08:15:38.12 ID:XOSG3YY1

大東にＤＱＮが多いのは事実だけど、全般的に子持ちはＤＱＮが多い。
少子化の影響で大事にされすぎているせいか、なんでも子供を口実にしたがる。

716 ：774号室の住人さん：2011/08/01(月) 10:38:06.16 ID:BTy9GRnk

>>700です
レスしてくれた人達、ありがとう。
ここの意見を参考に
大東に電話して敷金、退去費用のことなど
先手打って文句つけてやる気満々だったんだが。
ここ最近仕事が激務で、完全にタイミング逃したまま
今朝から工事が始まった。
話を聞いた所、前回建物管理だと思ってた人が
大東の工事課の人だったみたい。
とりあえず原因分かって
これから復旧作業。
また何かあったらすぐ呼んでくれとの事。
担当の人が風邪みたいで代わりに来てくれた人が
前回とは打って変わって頼りになる感じです。
つうか担当おい。責めすぎちゃったかな´｀
小娘が、となめられたらアカンと思って
すごい剣幕で圧力かけちゃったんだよね。
ごめん、この怒りは建物管理じゃなくて
大東に向けるべきでした。

とりあえず現状は丸くおさまった感じです。
ありがとうございました。
今後について(退去時のこと、敷金のこと)
などで大東にも電話するつもりです。
まず直接契約してるのは大東建託株式会社なのに
謝罪の一本もなく、ぜんぶ建物管理経由
という対応もいかがなものかと思うので。

あたし、やりすぎですかね？

717 ：774号室の住人さん：2011/08/01(月) 13:43:43.34 ID:CP2KX1ng

>>716
＞まず直接契約してるのは大東建託株式会社なのに
＞謝罪の一本もなく、ぜんぶ建物管理経由
＞という対応もいかがなものかと思うので。

自分もそれ感じたことある。担当営業に話すると管理から電話させますとか何でも管理管理で自分で動こうとしなかった。
たまたま自分の担当営業がだめだったのかとあきらめていたんだけどどこもそうなのか。

718 ：774号室の住人さん：2011/08/01(月) 15:16:33.59 ID:mfbB9dVz

>>713
大東に退去立会いの日程で電話がかかってきた
「お盆の兼ね合いでなるだけ8月は26日以降にお願いします」だって
大東はいったい何日お盆休みがあるのさ

719 ：774号室の住人さん：2011/08/01(月) 16:16:08.84 ID:IQPkl5fH

>>718
大東建物管理は確か１３～１５が全休で、その他がシフト休暇だから、
自分の担当物件はできるだけ自分で対応するって意味なんじゃねーの？

７～１５が休みの組と、１３～２１が休みの組があったと思う。

720 ：７７４号室の住人さん：2011/08/01(月) 16:18:49.28 ID:aUJT7olp

>>718
退去立会いは入居者の都合に建物管理側が合わせるから、
別にお盆中でも、土曜日曜でもこちらの都合でＯＫ。
暗くて見えなくて退去費用ボッタクラレルかも知れないから、
日中に時間はした方が良いな。

721 ：774号室の住人さん：2011/08/01(月) 18:01:56.89 ID:mfbB9dVz

>>719
そんなに休むの？9日も休むなんて・・・・・・
チョットウラヤマシイ
テカ仕事しろって感じ

>>720
そうなの？
無理ですねの一点張りやったよ

722 ：774号室の住人さん：2011/08/02(火) 06:59:22.53 ID:qXv30DS6

市原市のアパマン佐藤商業を
潰したいww

723 ：774号室の住人さん：2011/08/02(火) 13:20:30.87 ID:EDeaC+Ip

>>721
契約終了日いつ？引っ越しじゃなくて契約が終わる日。

724 ：774号室の住人さん：2011/08/02(火) 14:37:33.04 ID:GKLbQcc5

こんにちは
大東の木造に住んでいるのですが、あまりに音がまる聞こえなので
鉄筋コンクリのマンションに引越しを考えています。
マンションに住んだ事ある方にお聞きしたいのですが、大東の木造と、鉄筋コンクリのマンション
生活音の聞こえ方のレベルはどの程度差がありますか？
今度は失敗したくないんです！！

725 ：774号室の住人さん：2011/08/02(火) 16:22:01.10 ID:pHgRhmTw

40年前のRC団地＞＞＞＞＞＞新築の大東木造・軽鉄・重鉄
とりあえず最底辺クラスのRCでも新築の大東よりマシ
なにより大東は騒音に無頓着なDQN住民が多すぎる。民度が低い！

726 ：774号室の住人さん：2011/08/02(火) 18:50:02.26 ID:/UJ4HbXA

>>724
俺（築40年団地RC)と友人宅（築2年大東物件）の実感だが、生活音はボロRC団地圧勝ｗ

ただ、古いRCだと、角部屋最上階押さえても引き戸の音とか気になる。
窓閉めてたら、下や隣の声とかは聞こえない。むしろ外で騒いでる子供の声の方が気になる。
普通に築浅RCで、壁叩いてペチ壁だったら生活音は問題ないと思う。
（シンクとか水回りで少し水の流れる音が聞こえるくらいじゃないかな。）

個人的には防音スレ行ってみるのをオススメする。

727 ：774号室の住人さん：2011/08/02(火) 20:10:51.36 ID:W/lfHfh9

>>725
>>726
参考になりました
話し声とか歩く音、トイレに入ったとか音に神経質になってしまい
少しノイローゼぎみです
早く良いところ見つけたい

728 ：774号室の住人さん：2011/08/02(火) 20:23:33.09 ID:bFXsl6K2

今下の住人帰ってきたな～、歩いてんな～とかこうやってテレビつけて
パソコンやってるのにわかるもんな。
上がこうなら、下の階なんてまいっちゃうだろうね。

729 ：774号室の住人さん：2011/08/02(火) 21:25:17.77 ID:PXNo9OGG

>>723
25日です
月後半になるにつれ休み取りづらくなるのと、
大東から一日でも早く縁切りたいのとで早めに立ち会い終わらせたかった。

退去までにどれくらい掃除頑張ったらいいんだろう
綺麗に使ってるつもりだが、よりピカピカにしたとこで大東なら関係ない？

730 ：774号室の住人さん：2011/08/02(火) 21:55:46.66 ID:HXoHlmy+

25日が契約終了なら26日立会いでも別にいいんじゃないの？
あなたが休めないならお盆前のいつでも立会いすればいい。
普通に生活してても荷物があっても立会いは出来る。
相手が休みだって日をわざわざ指定してグズグズ言ってるあんたは中学生か？
定期的にあんたみたいのが湧くが、きちんと犬宅を批判してる側にとっては迷惑。

731 ：７７４号室の住人さん：2011/08/02(火) 21:58:58.38 ID:kTz+9s4i

>>729
ルームクリーニング費用は単価が決まっているから、どんなに綺麗に掃除しても
変わらない。
クリニング業者が楽になるだけ。
その分、壁紙（クロス）の汚れ落とし・小さなキズ補修、床（ＣＦ、フローリング）の簡単に落とせる
落書き・インク跡に時間を使ったほうが良い。

732 ：774号室の住人さん：2011/08/02(火) 22:10:21.59 ID:PXNo9OGG

>>730
なんでキレてんの？
2ちゃんなんだからきちんと批判もふざけて批判もなくない？
あなたは出るとこでてきちんと批判したらええやないの
俺はきちんと批判してないんだろうからここにいますよ。
ほんじゃいってらっさい

>>730
なるほど
詳しくありがとう
ハウスクリーニング以外の場所をすればいいんだね
ってハウスクリーニングってクロスも床も綺麗にしないの？

733 ：７７４号室の住人さん：2011/08/02(火) 22:30:18.76 ID:kTz+9s4i

>>732
管理の立会い担当者が、入居者が汚した（例えば、台所の調味料が壁クロスに
付着・・・）で、落ちないから、張替え費用を請求してくる。

ハウスクリーニング業者が落とせてしまう程度なら、クロス洗浄して
張替えは行わない→入居者が費用取られるだけ。

床も同じパターン
洗浄・クリーニングで綺麗になれば、その費用は返還されないという事。

734 ：774号室の住人さん：2011/08/02(火) 22:34:35.59 ID:PXNo9OGG

>>733
なるほど
つまり落とせる程度の汚れでも担当者によっては張り替えの判断になることもあるのかな？
だとしたらやれるとこは自分でやっとくべきだよね

735 ：774号室の住人さん：2011/08/03(水) 04:39:24.20 ID:uBd95oJ2

>>722
> 市原市のアパマン佐藤商業を
> 潰したいww

736 ：774号室の住人さん：2011/08/03(水) 20:59:48.30 ID:qIE6zlMp

大東に住むなら瞬間接着剤が必須。
築浅でもいろんなところがペロペロはがれてくるからｗ

一見小奇麗に見えても安物なので、引き戸や引き出しなどは
開け閉めするたびに、「ドカーン！」「バシーン！」

洗面台のレバー水栓はかなり慎重に操作しないと全閉or全開に
なってしまい細かい調整は困難。

737 ：774号室の住人さん：2011/08/03(水) 23:08:29.10 ID:w8CUO/5D

俺は大東に住んで2年目になるけど、特に苦情もなんもないな～。隣近所も結構静かだし。
前にうるさいやついたけどそいつも消えたから今は快適。
しいて言えば、水回りが普通より錆びやすいのと、コンロ2口が良かったなー程度。

738 ：774号室の住人さん：2011/08/03(水) 23:58:01.39 ID:7DfNgtqG

＞やれるとこは自分でやっとくべきだよね

またひとつ大人になったね（ﾆｺﾘ

739 ：774号室の住人さん：2011/08/04(木) 07:26:05.08 ID:VQhtmhYk

同じ棟で引越したい場合また敷礼かかりますか？
一階でうるさすぎたから２階にしたい

740 ：774号室の住人さん：2011/08/04(木) 08:55:47.78 ID:dIgOqHQ6

>>738
ありがとうございます
クロスやフローリングを荷物なくなったら徹底的にやります
キッチンや風呂も
ベランダやサッシの溝とかはクリーニングの範囲内だよね？

741 ：774号室の住人さん：2011/08/04(木) 11:08:40.38 ID:/00pRK4u

>739
そりゃ普通にかかるけど、紹介してもらった不動産屋や
大東建託に聞いてみたらいいよ。
ひょっとしたら割引してくれるかもしれん。

大東建託のアパート1階に住まうなら、夜勤の仕事で昼夜逆転とか
朝早く夜遅い激務の仕事でもない限りすむべきじゃないよ。
大体2階の連中が夜中にトイレの水を流す、歩くってだけで苦情が
出るんだから。

742 ：774号室の住人さん：2011/08/04(木) 18:58:46.63 ID:bM1qs5Vm

大東出るまであと一週間
なんでこんなにワクワクするんだろ

743 ：774号室の住人さん：2011/08/04(木) 19:21:12.25 ID:ZyB6GL+s

>>741
俺夜勤の仕事だけど、論外だったぞ。
最近の大東のアパートは2Fはほぼ2LDKだから
上は2人以上で住む＝昼間どっちか1人いる可能性高いんで夜勤前の昼寝なんて出来やしなかった。

>>739
大東の営業さん（建物管理じゃなくて大東建託ね）に連絡すれば多少はサービスはしてくれるかも。
俺は他物件への住み替えで家賃1ヶ月分サービスしてくれた。閑散期だったせいもあるかもしれんが。

744 ：774号室の住人さん：2011/08/04(木) 19:33:28.08 ID:ZSXTMSga

>>739
大東の管理担当者に直接電話してみな。
同じ棟に限らず、大東物件から大東物件への住み替えの場合、
仲介料はタダにしてくれる。
不動産屋を通さず、大東に直接話を持って行かないとダメだけどな。

敷金は普通にかかるけど、それはどこの建物に移っても一緒だしな。

745 ：：2011/08/04(木) 20:38:57.51 ID:X1GoOahT

皆さん、韓国を潰すのに武器は必要ありません。
第一に、パチンコは止める。⇒これはご自身の為にも非常に良い事だと思います。
第二に、韓流タレントは無視する。⇒日本には素敵なタレントが大勢いるじゃないですか。
第三に、ソフトバンク、ロッテ、サムスンなどの韓国企業製品は買わない。⇒韓国にお金が流れるだけです。
第四に、フジテレビは見ない。⇒説明は不要ですよね。
第五に、韓国へは行かない。⇒近場の海外旅行なら、台湾へ行きましょう！
これだけで、韓国は潰れます。
あなたにとって、何か不利益なことはありますか？

746 ：774号室の住人さん：2011/08/04(木) 21:13:36.05 ID:JJD+Rmlv

バカウヨのコピペ爆撃うっざいのお
国士様はさっさと福一行って作業してこいやボケ

747 ：774号室の住人さん：2011/08/05(金) 14:17:43.90 ID:+KWca0zz

>>743
独身一人で2階の2LDKに住んでる俺は、1階の住人にとってありがたいって事か。
そういや、入る時に挨拶に行ったら、前の住人は夫婦＋子供で子供の足音がうるさかったとかいってたな。

748 ：774号室の住人さん：2011/08/05(金) 15:14:10.89 ID:/jHg32rj

>>747
１階の住民だけど、２階が単身だとすごくありがたい。
大東だから足音とか響きまくりだけど、ひとり分の物音ならそんなに気にならない。
これが子供の足音や奇声が加わったらと思うと、ぞっとする。
ちなみに２階には、１階の物音ってどのぐらい響いてる？
シャワーの音とかくしゃみとかテレビの音とか小さくしてても聞こえてる？

749 ：774号室の住人さん：2011/08/05(金) 19:33:29.07 ID:HzisDjLs

韓国の人気歌手DJ DOCが名前を変えて(百済)名義でリリースした韓国No.1ヒットソングfUCk zAPAN
音楽ランキング初登場2位。その後、韓国ヒットチャートナンバー1を獲得

俺韓国人おいお前 I Love You と言ってみろ違う I Love You だお前は障害者か発音もできないのか？
おまえ本当に障害者か？元々お前の国が障害者なのか？糞日本野郎Japsさっさと殺しちまうか？兄さん？糞畜生このチンポほどの犬野郎たち

ジャップ！通りにはすっかり核合った爆弾たち広島bomb！長崎bomb！東京bomb！ジャパンbomb！ボン！ボン！ボン！ボム！ボン！ボン！
核ぶち込んでやるからな！核ぶち込んでやるからな！
http://www.youtube.com/watch?v=vVLOw55hWXo

韓国は、こう言う国です。

750 ：774号室の住人さん：2011/08/05(金) 20:51:21.38 ID:I+zvXCyu

>>746
まあまあ、チョンなこと言うなよｗ

751 ：774号室の住人さん：2011/08/05(金) 22:39:45.09 ID:O0N4JFcL

内階段だと1階は1LDKだよね？
で、1階に住む子供2人の4人家族でめちゃうるさいと
どうしてもDQNねって思ってしまう

752 ：774号室の住人さん：2011/08/08(月) 11:06:05.27 ID:9KzEcSBD

平日休みが取れないので土曜に立会いを申し込んだら担当者の声色が一気に変わったんですが・・・
超不機嫌で対応された
こりゃ立会日が憂鬱だ

753 ：774号室の住人さん：2011/08/09(火) 03:49:09.22 ID:gpoVbnS8

>>752
気にし過ぎ。土曜希望くらいであり得ない。
最近多いなぁこーゆー投稿。

754 ：774号室の住人さん：2011/08/09(火) 07:50:49.09 ID:oUDswsb2

>751
うちがそういうタイプの２階に住んでるけど、
１階に家族３、４人で住んでる人ってやっぱり変な人多い。
２部屋しかないのに、思春期の娘とかいたり、よく住めるわ。
他にいくところないのかね。

755 ：747：2011/08/09(火) 10:05:14.51 ID:B3aWwvB/

>>748
下の住人は夫婦？2人なんだが、扉とかをバタンと閉めた時意外は特に音はしない。
風呂とかシャワーとかも、音では何時入ってるか分からんよ。
（築7年の1階 2DK、2階 2LDKの上下2世帯のみの物件）

ただ、1階で料理をすると2階の換気扇から匂いが漂ってくるｗ
にんにくやニラとかは特に匂うな。
風呂もシャンプーや石鹸の匂いがしてくる。
どちらも換気扇回せば良いから、特に気にならないけどね。

756 ：774号室の住人さん：2011/08/09(火) 12:20:16.22 ID:sk00cNOA

その点、大和リビングの方がましだな・・・・

757 ：忍法帖【Lv=40,xxxPT】：2011/08/09(火) 14:56:17.00 ID:TjTC0A5Q

エアコンが水漏れするようになったんだけど大東建託の管理会社に電話すればいいの？修理費かなり掛かるかな？
秋に入居してワンシーズンで壊れるエアコンってなんなんだ…。まだ築3年くらいなのに。

758 ：774号室の住人さん：2011/08/09(火) 15:37:38.04 ID:B3aWwvB/

備え付けで壊れたなら、費用は向こう持ち。

だったはず。

759 ：忍法帖【Lv=40,xxxPT】：2011/08/09(火) 16:14:47.62 ID:TjTC0A5Q

>>758
どうもありがとう。入居して半年で壊れたら腹がたつよ。ついでに駐車場の無断使用も文句言ってスッキリしてくる。

760 ：774号室の住人さん：2011/08/09(火) 22:53:43.99 ID:g6D5Zbxz

>>753
投稿ｗ

761 ：忍法帖【Lv=25,xxxPT】：2011/08/10(水) 09:59:38.10 ID:4KJraZTR

投稿ﾃｽﾄ

762 ：774号室の住人さん：2011/08/10(水) 18:41:36.65 ID:EH6jhRFh

>>753
いやいや電話でもわかる舌打ちに
ハァ～、、、土日はやってないんですがねぇ～そちらが合わせることできないんすか？
だよ？

日曜日家の中をピカピカにした
気持ちいいもんだね

763 ：774号室の住人さん：2011/08/11(木) 02:57:10.35 ID:ClQ1TgyI

俺より一月遅れで入ってきた隣人がマジウザイ

毎日テレビの音や音楽が響いてくる
古舘一郎の声なんかききたくねえっつーの！
てかテレビにウーハーつけてニュース観るってどんな趣味してんだ

建物管理に直接注意してもらっても数週間したらまたうるさくなるし…
しつこく何度も建物管理に相談したら立ち退きとかになんねぇかな？

764 ：774号室の住人さん：2011/08/11(木) 04:14:37.41 ID:m4pB9jJe

>>759
＞入居して半年で壊れたら腹がたつよ。

そういうのって普通エアコンメーカーに対して怒りが向くもんじゃ…

＞ついでに駐車場の無断使用も文句言ってスッキリしてくる。

そういうのって普通無断駐車してるバカに対して怒りが向くもんじゃ…

ちなみに、大盗に限らずどこの不動産でも、駐車場使用に関するトラブルは、
一切の責任を負わない旨契約書に明記してある。
基本的には当事者同士でやりとりせいってことなんでしょうね。
大盗も文章入れるくらいしか出来ない。当然警察も動かない。
無断駐車してる車があったらその車に怒りをぶつけるしかない。
俺は生卵をガラス中に投げつけといた。ささやかな抵抗としてｗ

765 ：忍法帖【Lv=40,xxxPT】：2011/08/11(木) 07:32:01.52 ID:OAob3ZKK

>>764
備え付けのエアコンだからね。自分で買ったならメーカーに言うけど。
駐車場は1台分空きがあると思うから自分が契約したいんだよ。誰が無断使用してるか分からないから空きを確認して大東に言うしかないでしょ。もしかしたら契約してるかも知れないし。

766 ：７７４号室の住人さん：2011/08/11(木) 09:12:04.83 ID:sJuKtCJ7

>>764
それは、部屋に最初から備え付けなら管理会社だわ
（家賃に含まれる）だから
エアコン本体の故障よりも、設置工事ミスが多いのも事実
ドレン配管逆勾配でエアコン室内機からドレン水落ちてきた事あるけど
配管設置工事バカじゃネ・・・のようなエアコン取り付けするなよな
去年の夏だったけど、「業者手配します」で２週間放置され、本社に苦情いれたら
その日の夜に慌てて業者と担当者が菓子折りもって来たけどな・・・
担当者「業者の修繕順番調整に時間が係ってしまいました・・・・」
業者「修繕訪問の連絡を受けていないので・・・・」
どうなってるの？

無断駐車は入居者マナーの問題だわ
ボンネットに生卵割って置いてあげると効果的
目玉焼きがボンネット上に完成してるよ
これこの時期のお薦め対策だよ

767 ：774号室の住人さん：2011/08/11(木) 12:44:26.87 ID:pXs8KaYW

敷金礼金0プランで退去した方はいくらかかりました？
壁に一カ所1cm剥がれがある位で後は煙草も吸わないし傷もない綺麗な状態です

768 ：７７４号室の住人さん：2011/08/11(木) 13:08:10.99 ID:sJuKtCJ7

>>767
ルームクリーニング、畳６枚、襖張替えで、約６４０００円振込みさせられました。
タバコは吸ってません。畳・襖にキズ等一切無しでした。
メモリーキー紛失なし。
それでもこの金額要求された。

769 ：774号室の住人さん：2011/08/11(木) 13:54:11.32 ID:ovpUJBaO

そんなの振込みすることねーじゃんｗ

770 ：774号室の住人さん：2011/08/11(木) 15:27:02.41 ID:pXs8KaYW

>>768
そんなにかかるんですか…
あるとすればその一カ所だから壁紙一枚張替えになるのかな
水回りは綺麗にしといた方がいいですか？してもしなくても同じクリーニング代ならしない

771 ：774号室の住人さん：2011/08/11(木) 16:05:04.12 ID:EB/5GDd8

どうせぼったくりなんだから逃げちゃえばいいのに

772 ：774号室の住人さん：2011/08/11(木) 16:08:41.76 ID:EB/5GDd8

法的には通常の生活をしていてできる程度の傷・汚れは家主の負担なんだがな

家主が違法行為をやっているのは明らかだが、訴えられなければ無問題として
なかなかやめないんだよな
どうせ不動産会社の入れ知恵なんだろうけど

773 ：７７４号室の住人さん：2011/08/11(木) 16:47:14.32 ID:sJuKtCJ7

>７６８です
契約書の貸主は大東建物管理になってました。
クリーニング代は３万で、流し台・洗面化粧台・浴室・トイレ掃除してもしなくても
同じと言われたのでしませんでした。
６畳の和室と４．５畳の洋室フローリングの部屋です。
畳表替え６枚ｘ３８００（畳の裏は最初から何も張られていないとの話し）
和室の襖５枚と小さな襖２枚
壁紙や床（木目だけど本物の木では無い）」に汚れ・破損なし
洗面化粧台の陶器の部分に最初からあったひび割れと網戸の破れは取られなかったです。

貸主（家主）が大東建物管理だったけど、家主の大東建物管理の入れ知恵だったのでしょうか？

分譲マンションの部屋を、賃貸で募集してた部屋に移ったので、とても快適。
隣の音も、エレベーターの音も、水道の音も、歩いている音も全く聞こえません。
大東のアパートには１年住んだけど、もっと早く引っ越せば良かったと少し後悔してます。

774 ：774号室の住人さん：2011/08/11(木) 16:59:33.50 ID:MYBOeAuO

>>763
残念ながら立ち退きなんかにはならない
自分も苦情だしたけど、たいした対処はしないよ
あまり続けるとクレーマーを扱うような対応になってくる
例えば、生活音は集合住宅なら多少しますよ、わかってくださいよ～
みたいなね
そのレベル越えてるから苦情だしてんだろって言うのにね
で、言っても無駄だから我慢するようになる
我慢も限界にきて自分が引っ越す
こんな流れになる

775 ：774号室の住人さん：2011/08/11(木) 18:46:12.62 ID:ClQ1TgyI

>>774
ＯＫ
普通の人が損するってどうなってんだ

もう俺が騒音出して隣が出ていくの待つわ

776 ：774号室の住人さん：2011/08/11(木) 20:53:08.80 ID:HPGS+1Iy

>>775
ケンカ上等で直接乗り込んで文句言うべき

777 ：774号室の住人さん：2011/08/12(金) 17:59:33.85 ID:34l6qIsh

ぞろ目

778 ：774号室の住人さん：2011/08/13(土) 01:26:09.70 ID:hk9n49xL

>>768 間取りは1kですか？

779 ：774号室の住人さん：2011/08/13(土) 15:48:02.03 ID:W0RhtKEW

>>775
それやると関係ない人に迷惑が・・・
マジレスすると1秒でも早く引っ越せるようにするのが唯一かと

780 ：774号室の住人さん：2011/08/13(土) 22:30:24.85 ID:rHx7/+7g

>>775
今日大東出て新居に移ったけど
なんと気分が晴れ晴れすることでしょう
いらんストレスかかるまえに出たがいいよ

781 ：菅田主任：2011/08/14(日) 06:27:55.82 ID:A1SRlcEp

僕は大東建託千葉南支店の建営だけど
ここの物件だけは嫌だな・・・・・・・

782 ：774号室の住人さん：2011/08/14(日) 20:52:41.99 ID:KQCqDo9a

鉄筋コンクリのマンションってこんなに静かなのか
ベランダに出て確認したら隣も窓空けてるからか子供が走ったり騒いでる
部屋に入るとまったく聞こえない
ペットの鳴き声も聞こえない
大東建託はいったいなんだったんだ

783 ：774号室の住人さん：2011/08/14(日) 21:36:31.75 ID:/dEm5oEh

仮設住宅

784 ：774号室の住人さん：2011/08/14(日) 22:09:10.05 ID:kEN5/lmi

レオパレス２１

785 ：774号室の住人さん：2011/08/15(月) 03:33:18.16 ID:rsVucf5X

>>781
ttp://www.47news.jp/news/2011/08/post_20110812214134.html
コレ狙ってるのか？

786 ：774号室の住人さん：2011/08/15(月) 07:06:35.32 ID:82+rSYEF

市原市のアパマン佐藤商業潰したい・・・・・

787 ：774号室の住人さん：2011/08/16(火) 19:53:00.03 ID:3tikTMSH

分譲賃貸タイプでも安心出来ないの?普通はこれでまず、近隣の騒音とはほぼ無縁
の生活になるものだけど。

788 ：774号室の住人さん：2011/08/17(水) 01:03:26.57 ID:dyV0iwy/

大東物件の特徴は建物の貧弱者
入居者のイタさ

789 ：774号室の住人さん：2011/08/17(水) 09:33:42.85 ID:pspq69E8

>>788
×貧弱者
○貧弱さ

＞入居者のイタさ

あなたの書き込みからよく分かりますｗ

790 ：課長の今井：2011/08/18(木) 16:00:49.96 ID:YEbq36v2

大東建託千葉南支店万歳！！

791 ：774号室の住人さん：2011/08/18(木) 20:05:19.97 ID:MXiZQSy9

入居して5日目。まだ騒音とかないけど、ここ見てたら不安になってきたな…

自治会費払ってるんですがアパート暮らし初めてなんでイマイチわからない。
なんか当番とかあるんですか？

792 ：774号室の住人さん：2011/08/18(木) 21:05:30.59 ID:h7JgxlFv

盆中にWEBから退去の申し込みしたけど何の連絡もない

793 ：774号室の住人さん：2011/08/18(木) 21:27:39.47 ID:EbW3xcrL

>>792
それでトラブった例をネットで見たよ
早いうちに電話連絡したがいいかも

明後日立ち会いだ
何か準備しとくこと、心構えかなんかあったら教えてください

794 ：７７４号室の住人さん：2011/08/18(木) 21:46:19.66 ID:1gtscMOx

>>791
知人のとこは何ら当番は無いと言っていた
自分のところは防犯パトロールとか公園清掃当番が有る
自治会の役員は免除だけどな

>>793
畳・襖・通常生活での壁紙張替え・床ＣＦ張替えは拒否できる
カギ紛失していなければ、ルームクリーニング約３万前後だけで、他は一切
支払う必要なし

795 ：774号室の住人さん：2011/08/18(木) 23:05:14.59 ID:h7JgxlFv

>>793
最後まで糞だな大東は
一応今週末までは待ってみる

796 ：774号室の住人さん：2011/08/19(金) 01:08:45.95 ID:jdVL3ArP

>>793
請求が高いと感じたら、自分で業者手配しようかなと呟く
ルームクリーニングは１Rの場合、業者に支払われるのは1万以内

797 ：774号室の住人さん：2011/08/19(金) 01:25:02.63 ID:kMZJWFqt

>>794
ありがとう。

住むとこによって違うんだね。ぶっちゃけ面倒だから契約前に聞いとくべきだったな…

798 ：774号室の住人さん：2011/08/19(金) 11:39:00.37 ID:SNTGG2eB

>>794
そんぐらいで済むのか
前にHP見たときにクリーニング代が高くつくイメージあったから敬遠してたんだよね
そして今違う賃貸に住んでるだが退去時一ヶ月分の家賃かかるからなー・・・

799 ：774号室の住人さん：2011/08/19(金) 11:43:06.11 ID:1ttaiUkb

退去後のクリーニング代なんて法的には貸主の負担なのにな

800 ：774号室の住人さん：2011/08/21(日) 23:40:52.83 ID:8pNu8eyO

>>793だけど土曜日に無事立ち会いが終わったよ
午後2時の約束が大東側が遅刻してきた
「こういうのって普通客より早く来るもんじゃないの？」と軽くジャブを入れといた。
結局請求は2LDKでルームクリーニング45000円のみだった
もともと綺麗に使ってたし家具やクロスに跡は残っておらず、微妙なクロスの汚れはあった
どうしてもシミみたいなものは住んでいたらつくよね？そのレベル
大東と修繕の施工会社かなんかの2人で来てて
「ここは微妙だな。いける？」「う～ん、確かに微妙ですね」とか言ってたので
「いやいや、こんなもん経年劣化だろ？
試しにこの汚れ落としてみようか？」
「落ちる汚れを張り替えるならルームクリーニング代払わんよ？掃除しませんってことやろ？」
と言ったらあっさり「汚れは落とします」だって
エアコンクリーニングも請求されたが実質二年しか住んでおらず
夏にちょっと使っただけなので全額は払えんと交渉すると
結局はルームクリーニング代の中に組み込む形になった
結果敷金もだいぶ返ってくることになった
ここの過去スレや他のサイトとかでも参考にさせてもらってすごく助かった
ありがとうとお礼を言わせてください

801 ：774号室の住人さん：2011/08/22(月) 00:09:50.96 ID:3h4jinxT

レオパレスでもクリーニング費用をとられなかったり
とられてもごく僅かだったりするけど、大東では４万
５千円とられるのか

ちょっとびっくりした

802 ：774号室の住人さん：2011/08/22(月) 00:17:58.22 ID:YRH9NXkh

>>980
ネットで過去の立ち会いについて調べたがやはり2LDKで45000円は相場みたいだった。
2DKで3万後半とか

803 ：774号室の住人さん：2011/08/22(月) 04:30:02.06 ID:Mx0U8l/Z

1Kだといくら位ですかね？

804 ：774号室の住人さん：2011/08/22(月) 09:37:13.21 ID:fdZHWSve

ここって入居する時ひと月単位で家賃とられるの？
今住んでるとこと20日ほど重複するんだけど。

805 ：774号室の住人さん：2011/08/22(月) 10:03:49.49 ID:YRH9NXkh

>>803
普通に考えたら2万台じゃないの？

>>804
入居は日割り＋翌月家賃
どこもそうだろ
てか入居考えなおせ

806 ：774号室の住人さん：2011/08/22(月) 10:10:12.82 ID:fdZHWSve

>>805
やっぱりそうだよね。
何日に入ろうが1日からの契約になりますって言われたんだが。

807 ：774号室の住人さん：2011/08/22(月) 12:22:06.86 ID:YRH9NXkh

>>806
例えば今日入居として、9月1日からの契約ではないんだろ？
8月1日からの契約と大東建託側は言っているということだよな？
契約の時点でぼられてるよそれ
そんなとこに入ろうと思うか？
やめとけよ

808 ：今井課長：2011/08/23(火) 12:33:15.44 ID:1EdWU/Lf

あ～～～～～～～～～～～～マビン！！

809 ：774号室の住人さん：2011/08/23(火) 14:47:21.46 ID:y1OrnlGx

>>800
＞「こういうのって普通客より早く来るもんじゃないの？」と軽くジャブを入れといた。

調子こいてそんな事言うから45000円も取られるんだよｗ
まぁ10000円は多く取られてんな。口は災いのもと。自業自得だわ。

810 ：774号室の住人さん：2011/08/23(火) 15:52:20.94 ID:dhLAX24F

こういうの払う人がいるから不動産業界の悪習がなかなかなくならないんだよ

次の入居者のためにする修繕等の費用は貸主の負担なんだよ
もう取り壊すから誰も入居しないという時にクリーニングなんかしないだろ
クリーニング費用は貸主の負担なんだよ
最高裁でもそういう判決が出ているんだよ

811 ：774号室の住人さん：2011/08/23(火) 16:35:10.51 ID:SqGqQA2R

>>810
で、本当にそれで押し通せるんですか？

812 ：774号室の住人さん：2011/08/23(火) 17:16:30.84 ID:dhLAX24F

押し通せるだろう
ただ、たとえばカツアゲされても金を出してはいけないと言われても
普通の道理が通らないヤバい人たちがいることもまた事実
相手を見て対処すべきかもしれない

なお、敷金を既に払っているケースでは勝手に差っ引かれるから
裁判で取り戻すしかないだろう

813 ：774号室の住人さん：2011/08/23(火) 19:07:26.77 ID:kL1ZVODw

45000なんて2Lの相場だろ
いい壁ならね
これすら払わんとか言ってるのはヤクザと同等
どんだけケチなのよ

814 ：774号室の住人さん：2011/08/23(火) 19:20:16.97 ID:dhLAX24F

最高裁判所はヤクザかよｗ
話にならんな

815 ：774号室の住人さん：2011/08/23(火) 20:56:23.73 ID:w31S5dsF

裁判までしなくてもルームクリーニングの見積もりを他で取ればそれでおれる

816 ：綿引：2011/08/25(木) 06:43:38.05 ID:c4Srksiu

マビンの妹はシビン・・・・・・・・・・

817 ：774号室の住人さん：2011/08/26(金) 09:10:02.11 ID:WtJN4rxD

はやく引っ越したい

818 ：大坪係長：2011/08/29(月) 07:29:44.21 ID:RI1sDB/m

今井課長、離婚してマビンと再婚するっぺが？

819 ：774号室の住人さん：2011/08/31(水) 14:49:56.25 ID:kbMB2Z9o

大東建託のアパートで、1Fの引き戸のある1DKタイプに住んでる人いる？
家具のレイアウトどんな風にしてるか教えてください。

820 ：774号室の住人さん：2011/08/31(水) 16:15:36.37 ID:untVZhMn

>>819
直ぐに脱出できるように家具は置かない

821 ：７７４号室の住人さん：2011/09/01(木) 20:54:35.23 ID:+TlfTHUm

キチガイ斉藤が引っ越してやっと静かになったと思ったら、また
新しいのが入ってきやがった。いい迷惑。

822 ：774号室の住人さん：2011/09/01(木) 21:14:07.57 ID:X27cktTx

ここの鉄骨酷いねぇ～
もうすぐオサラバするわ

823 ：774号室の住人さん：2011/09/01(木) 23:29:01.65 ID:W3NNzFHN

入居して2年半程度だが、フローリングと柱を結構傷付けてる
家賃高いから引っ越ししたいと思ってるけど修繕費いくら取られるか考えると怖ぇ

824 ：７７４号室の住人さん：2011/09/02(金) 20:32:56.78 ID:FzuTQNUN

201号はオスの糞ガキ２人かよ。しかも小学校低学年と幼稚園児。
オヤジはめがね・デブ。オイオイ。また五月蝿くなるなぁ。

825 ：774号室の住人さん：2011/09/03(土) 16:57:30.84 ID:u/RqJ//o

>>824
それはしゃあないやろ
どこの賃貸に住もうがそんな家族ばったりだろ
問題はその家族によるお前の実被害があるかないか

826 ：７７４号室の住人さん：2011/09/03(土) 17:45:22.70 ID:KIJRmwCt

ＲＣ賃貸マンションの１階の角部屋に今年４月に入居したけど
ふわふわするフローリング（防音タイプ？クッション材が入っている？）の
フローリングのつなぎ目から水（雨水？水道水？）がジワジワ出てきたけど
これは何？
１階の洋室の床下に水道管が床全体に、床暖房のように入っているのかな？
判る人いませんか？

827 ：774号室の住人さん：2011/09/03(土) 19:54:25.17 ID:rnxCxEUE

>>826
それはフローリングじゃなくてクッションフロアという安物

水漏れで伝ってきてるだけじゃないか、大塔ではよくあることなんだと
「雨漏り水漏れ苦情」で検索汁

828 ：７７４号室の住人さん：2011/09/03(土) 21:37:06.28 ID:KIJRmwCt

＞８２７
材質は木材でできてます
良く見ると木材パネルのつなぎ目から水が染み出てます
スリッパで床を踏むと、窓側や外壁に近い方が染み出る量が多くて、
クローゼットやドアがある部分の床は染み出る量が若干少ないです
壁側の床からは５ｃｍ程度、クローゼット下でも１ｃｍ程度水が染み出てきます
これは床材の下にウォーターベットのような緩衝材が全体に入っていて、
穴が開いたとか、破裂したからでしょうか？

829 ：今井課長：2011/09/04(日) 05:51:26.73 ID:LuQSBcMB

クッションフロアはザーメンがこびり付くww

830 ：774号室の住人さん：2011/09/04(日) 08:35:18.78 ID:/qAU+o4N

>>828

ウォーターベットのような緩衝材

そんな構造はありえません。
窓際がひどいなら、窓枠からつたった水が何らかの理由でしみこんできているのでは?
とりあえず、建物管理に連絡するべし。

大東は粗悪、手抜きなつくりだから雨漏りが多いんですよ。
現代ではあり得ない話しですが。

>>829

荒らしてスレ埋めしようとしているんだろう。社員乙。
そんなことしても大東の悪事と粗悪建築はもう世間に広まっているって。

831 ：774号室の住人さん：2011/09/04(日) 11:53:00.31 ID:C4SoWsOT

大東って外から見るとなんかおしゃれな建物が多いけど
中はひどいことになってるんですね

832 ：774号室の住人さん：2011/09/05(月) 09:14:19.51 ID:fF9hzsJF

2006年築の軽量鉄骨アパートに住んでるけど音が筒抜けだね
隣の住人が電気を点け消しする時のスイッチ音すら壁から伝わってくる
住み始めて２ヶ月位になるが、一年位は我慢してから引っ越そうと思う

833 ：774号室の住人さん：2011/09/05(月) 11:33:50.06 ID:67X1k8VJ

>>826
そりゃ雨漏れでしょ。普通屋根から漏るから上階の方が危険な感じがするけど、
だいたい一階に溜まりに溜まった後にジワジワ出てくる。
管理に苦情を言ってもどうすることも出来ないって、
前スレだかこのスレの上の方にあったんじゃなかったっけ？
管理じゃなくて親会社の方の工事課を直接責めれば対応が早いって。
管理に言っても工事課に話すんだろうから、子会社だからって言うこと聞かないんじゃね？

834 ：７７４号室の住人さん：2011/09/06(火) 15:42:26.12 ID:XYgLotOe

＞８３３
建物管理の担当者ともう１人が来て写真とって持ち帰りました
床と壁全面を剥がす事になるらしい事言っていた
床の件聞いたら、ウォーターベットのような緩衝材は入っていないとの事
破裂とか破れでは無くて、どこからか雨水が入り込んでいるらしい
壁と床を全面剥がさないと判らないらしいだって

連絡待ちになりました

835 ：774号室の住人さん：2011/09/06(火) 23:57:29.46 ID:HDpKn+ro

ジュン！ジュワワ！

836 ：774号室の住人さん：2011/09/07(水) 17:06:41.36 ID:LR9XwHIy

敷金、礼金なし物件を見つけたんだけど、出るときはどうなるのかな？

837 ：７７４号室の住人さん：2011/09/07(水) 21:08:05.80 ID:MJ+HWTgp

201号室の住人、カーテン閉めないで煌々と電気つけてるけど、
うちからあんたの部屋が丸見えだよ。こんな安っぽい賃貸に
住んでいながら、カーテン開け放して一軒家気分でも味わってんの？
築10年の大東のRCアパート、今月から何やら工事してる。外見ばかり
よくても、中がこんなじゃね。

838 ：774号室の住人さん：2011/09/08(木) 02:06:50.72 ID:q0xM67Nu

「大東建物管理がサポートする　快適をデザインする生活」

839 ：774号室の住人さん：2011/09/08(木) 02:30:17.75 ID:j5y6Dxwf

「大東建物管理はサポタージュする　怪敵をデストロイする生活」

840 ：774号室の住人さん：2011/09/08(木) 08:26:48.19 ID:BEfwJdsM

管理の対応も悪いし、なによりも構造が絶望的にひどいからなぁ。

新築を建てているところ見たら、壁なんかベニヤはって防湿シートをとめているだけ。
そりゃすきま風も吹くし音は響くはずだよ。

しかも、立地を考えないから線路の側とか国道沿いとかに建てている。
東海道線は夜中に貨物列車が多いんだよ。

841 ：774号室の住人さん：2011/09/08(木) 11:49:52.72 ID:97SK2nKx

立地は大東がと言うより地主の問題のような。

842 ：774号室の住人さん：2011/09/08(木) 23:56:41.94 ID:AUOHb0lX

どんな場所にでも営業かけて建てるアパート

843 ：774号室の住人さん：2011/09/09(金) 00:15:35.71 ID:bZVol7u7

大東建物管理ならすべて施工は、大東建託なの？

RCの3階建てで良さげなアパートがあったんだけど、隣の部屋との間の壁はうすいのかな

844 ：774号室の住人さん：2011/09/09(金) 06:56:24.13 ID:Un5Ay09h

>>843

見た目に騙されてはいかん。
RCというのは構造が鉄筋コンクリートということで、柱は鉄筋コンクリートでできているが
壁はベニヤ。

845 ：774号室の住人さん：2011/09/10(土) 04:22:58.27 ID:xRMrR1Xd

>>844
普通は壁がコンクリになってるんじゃないの？

846 ：774号室の住人さん：2011/09/10(土) 11:51:28.78 ID:TsBaNbwE

大東の鉄筋コンクリートのコンクリは外壁だけでしょ
隣り同士の壁はベニヤだから音は筒抜け

847 ：774号室の住人さん：2011/09/10(土) 21:48:29.55 ID:zc5zxaMw

３０年一括借り上げで赤字になる確率高いんかな？

848 ：７７４号室の住人さん：2011/09/12(月) 17:14:54.18 ID:oIdPjRbv

床からの雨水浸水で、ＲＣの壁一部剥がしに来たけど、薄い石膏ボードのベニヤ板
だった。
中のスポンジみたいな材料は雨水を沢山吸収していて、一気に流れ出て大変な事に

ベニヤ板で塞いで、また後日だって、どうなってんだろうこのＲＣマンション

849 ：774号室の住人さん：2011/09/12(月) 20:15:22.34 ID:pJ5IZMRk

大東の場合ＲＣアパートだからなあ
柱が鉄骨なのかコンクリかの違いしかない

850 ：774号室の住人さん：2011/09/12(月) 23:52:12.38 ID:PUU7A2zd

>>848
どうなってんだろうこのＲＣマンション

いわゆる　欠　陥　住　宅　　です。

851 ：774号室の住人さん：2011/09/13(火) 11:04:45.22 ID:iwYcHRAA

RCの意味ねぇ～

852 ：774号室の住人さん：2011/09/13(火) 12:02:09.27 ID:ABT2823e

壁式組積造じゃね？
外回りの外壁がブロック造のやつ。
３階建て以下の建物の構造形式。
なんちゃってRC造ともいわれている
間仕切り壁（界壁）はLGSにボード
当然コスト低いため耐震性、遮音性すべてにRC造より劣る

853 ：774号室の住人さん：2011/09/13(火) 20:24:35.71 ID:gf6wHn4W

なんちゃってRC造w

854 ：774号室の住人さん：2011/09/14(水) 20:29:17.00 ID:EoVKGGV4

ウチのハイツは床下にスポンジなんか無かったな
コンクリのような手触りのブロックが敷き詰めてあっただけ

855 ：774号室の住人さん：2011/09/14(水) 21:08:06.56 ID:DgWr8+OH

壁はスポンジじゃなく断熱用のグラスウールじゃないか
素手で触るとちょっと大変

856 ：７７４号室の住人さん：2011/09/18(日) 20:29:21.95 ID:mehOTM7t

201号室のタヌキ腹親父と、そら豆みたいな顔の長い糞ガキ
うるせぇなー。キャーキャーあんな狭い部屋で騒がせんなよ。
ここの女房、露出狂なのかカーテン全開で部屋丸見え。
２階だからって安心すんなよ。泥棒なんて、どっからでも
入ってくるぞ。

857 ：７７４号室の住人さん：2011/09/19(月) 14:38:15.31 ID:YdFc2f5Z

大東にガキがいる家族がいたら、騒音の巣窟だと思った方がいい。
さっきもアパートの玄関から２階の住人のガキに、「おーい○○、
牛乳くれよー」を小２のオスガキが怒鳴っていた。そうしたらオヤジが
「おお、牛乳か。」と対応。外観がオサレだなんて、どーでもいいこと
に騙されんな。要は中身。それに住人の民度。そして管理会社の対応。
うちの前は住人同士のつながりもなく、ガキの声がうるさいと住人
同士がいがみ合い、結局出て行った者勝ちになった。

858 ：７７４号室の住人さん：2011/09/19(月) 17:56:43.11 ID:d3AvwGbU

壁の中は、スポンジというより黄色い綿上の繊維？だったけど、
また雨水がジワジワでてきた。
大東に電話しても休みだって・・・困った・・・
明日の朝どうなっているのか、困るな全く！！

859 ：７７４号室の住人さん：2011/09/21(水) 08:34:02.71 ID:nwwZMLu4

大変だ玄関の下駄箱の上辺りから凄い雨漏れ
ブレーカーの電源板に雨水がかかりそうだけど大丈夫かな

とりあえず出勤するしかない
夜会社から帰ったら確認するか

860 ：774号室の住人さん：2011/09/21(水) 18:19:42.64 ID:rOHlqHLp

ここってルームクリーニングなんて一切やってないでしょ。
下見した部屋、トイレにはウンコこびり付いてるわ、
畳は張り替えてないわ、障子は貼り直してないわ、風呂はカビだらけだわ。
壁紙にはクシャミで出たと思われるタンがカピカピになってるのツイてるわ。

大東建託いわき支店、ちゃんと管理してんのか？
一般人が週末にやる程度の最低限の掃除すらしてなかった。

861 ：７７４号室の住人さん：2011/09/21(水) 18:33:26.82 ID:nwwZMLu4

>>860
その部屋は前入居者が、まだ退去したばかりだったと違わないか？
案内の担当者に聞かなかった？
障子があるアパートなんて今時ある？
障子で無くて、それは襖と勘違いしていないか

862 ：774号室の住人さん：2011/09/21(水) 19:54:25.00 ID:+CDNJ6X5

さすがに掃除機ぐらいかけてるだろ。
それ以上は大盗のモラルからして保障はできない。期待するな。

863 ：774号室の住人さん：2011/09/21(水) 22:34:17.80 ID:B2D3l75t

あぶねー。
単身用のアパート探してて本屋で「いい部屋ネット」って情報誌もらってきたけど
大東建託ってとこが発行してるから検索したらここに辿り着いた。
レオパレスは家電・家具付き！
大東建託は初期費用が安い！
でも両社とも遮音対策は無し！！
みたいな感じ？
今のアパートで大失敗してるんで安物買いの銭失いだけは避けたい。
でもウン十万って金を払うと思うと魅力的に思えるんだよな。
アパートの外観写真だけ見てるとメチャクチャ良さそうなのに…

864 ：774号室の住人さん：2011/09/22(木) 00:15:20.26 ID:TFHARpOs

アパートの時点で防音とか期待しない方がｗ
RCマンションは最低条件で、更にRCでも間がボードになっている物件を避けて
始めてスタートライン

稀にアパートでもそこそこいいのはあるらしいけど、賃貸物件に期待しない方が
マンションだったら大東やレオパでもそこそこましなのはある。

865 ：774号室の住人さん：2011/09/22(木) 12:40:34.70 ID:/2CtE3Yi

公務員住宅なんて大東建託でいいよ
１０５億円もかけて公務員住宅を建てる必要はない

866 ：774号室の住人さん：2011/09/23(金) 01:05:14.75 ID:X2LcwXhe

退去後ってちゃんと現状復旧してるの？
床とかちゃんと掃除してるの？
フローリング歩くと足の裏真っ黒とか勘弁だぜ。

867 ：774号室の住人さん：2011/09/23(金) 03:15:45.76 ID:P7mTfw33

実際、本当の入居者なんて書き込んでる奴らの半数にも満たない件ｗ

868 ：774号室の住人さん：2011/09/23(金) 08:30:56.40 ID:Hs1ElYLJ

俺は東建のホームメイトだｗ

869 ：774号室の住人さん：2011/09/23(金) 08:34:19.25 ID:61mpEcjQ

>>866
現状じゃなくて原状な。原状回復。

掃除はされているけど、空室期間が長かったんじゃないか？
要は不人気物件。

870 ：774号室の住人さん：2011/09/23(金) 10:32:15.52 ID:H3U62RhY

朝一で引っ越しだったから前日に鍵をもらって当日行ったら
鍵があいてたんだけど・・・

871 ：774号室の住人さん：2011/09/23(金) 11:37:45.92 ID:PIybI4Wh

>>860
前の入居者が出たばかりにしても
ウンコはこそぎ取って出てほしいよにゃ

872 ：774号室の住人さん：2011/09/23(金) 13:01:09.64 ID:7nAXvego

>>865
それいいな
役人を住まわせたら次の年には建築法が改正されそうｗ

873 ：774号室の住人さん：2011/09/23(金) 22:18:45.48 ID:zl1f9pZg

築18年の物件で、05年製造のルームエアコンが1台付いてるんだけど
「暖房」でONすると悪臭がする
管理会社に相談すれば改善されるかな？
清掃って自己負担？

874 ：774号室の住人さん：2011/09/23(金) 22:39:00.02 ID:X2LcwXhe

退去後に前の人の敷金使ってちゃんと清掃してなさそうだよな。

875 ：774号室の住人さん：2011/09/23(金) 22:40:27.27 ID:zl1f9pZg

>>874
退去後の清掃は何度も見かけた
ただ、エアコンまで掃除してるかは不明
換気扇とか排水溝も

876 ：774号室の住人さん：2011/09/24(土) 11:48:57.49 ID:vLY/5KU2

ちゃんと敷金2ヶ月分のクリーニングしてるのかな？

877 ：774号室の住人さん：2011/09/24(土) 19:45:40.64 ID:BOAylb0p

それはどうだろう
とりあえずフィルター掃除して、洗浄スプレーするかな

878 ：774号室の住人さん：2011/09/26(月) 12:18:44.62 ID:sBTIVtCA

>>876
＞ちゃんと敷金2ヶ月分のクリーニングしてるのかな？

クリーニング代だけで敷金２ヶ月分だとでも？

879 ：774号室の住人さん：2011/09/26(月) 15:03:40.25 ID:aFJyY2yq

アパートの基礎だけじゃなくて、部屋の中も調査して修理して欲しいわ
3.11で壁もトイレもかなりダメージ受けた

880 ：７７４号室の住人さん：2011/09/26(月) 20:36:09.52 ID:gUfuYD2U

大東の住人は近所迷惑な奴ばかり。入居すれば、必ず有料の粗大ごみを
町内のごみ収集場に出すは、ガキの友達を呼んで私道で大騒ぎ。
会社の民度も低いが、やってくる人間の民度も低い。ここに新婚やら
ガキ付で越してくる奴らって糞ばかり。金がなくても外観で見栄張りたい
奴らばっかり。超低金利でも家も買えない貧乏人ばかり。特にお前だよ、
201号室の露出狂一家。そら豆頭のガキの声がうるせえんだよ。

881 ：774号室の住人さん：2011/09/26(月) 22:58:08.55 ID:XH4C82U/

隣のおっさんのイビキがマジでヤバい
壁がひびくぐらい。
苦情出しても大丈夫かな？
直せるものじゃないけど

882 ：774号室の住人さん：2011/09/27(火) 00:14:08.50 ID:egMtpsa4

>>881
無呼吸症候群で検索
でてきたページを片っ端から印刷してドアポストへ

883 ：774号室の住人さん：2011/09/27(火) 01:47:32.47 ID:kOvsWdrX

>>882
それはw
今もスゴイ響いてるし
たまに『ガッガッ』て言って呼吸が止まってるのわかるからスゴイ心配。イビキて本人はわかってるのかな？
心配だし管理会社に相談してみるわ。

884 ：774号室の住人さん：2011/09/27(火) 01:59:13.99 ID:egMtpsa4

>>883
別に嫌がらせではなく
本人のためになると思うんだけどな。

やめてくださいと言ってとめられるものではないし。

885 ：774号室の住人さん：2011/09/27(火) 15:29:59.36 ID:r9Eu05HU

イビキてRCマンションでもヤバい感じなん？おれもうるさい(友人に言われた)から迷惑かけてたらごめんよ、上の家族たち

886 ：774号室の住人さん：2011/09/28(水) 18:18:04.03 ID:/Nd1SSkI

>>880
俺はそれが原因で引越しした
今は鉄筋マンション
3LDやからそりガキ付き家庭が多いけどこんなに静かなのかって感じ
大東に入る人が近くにいたら全力で止めたい

887 ：774号室の住人さん：2011/09/29(木) 01:06:26.50 ID:rS13E6YN

大東のRC物件で、隣の部屋との間の壁を叩いてみたけど、パコパコ響く感じだったなあ
普通のRC物件ならペチペチ硬い感じなんだよな
やめといて良かった

888 ：774号室の住人さん：2011/09/29(木) 18:24:31.42 ID:OtsBTj+X

大東のアパートに引っ越すんだが駐車場がいっぱい。
近隣の駐車場借りようとしたら「大東さんのアパートに入る人には貸さない」
これって嘘ついて借りて、もしばれたら法的にやばい？
かなり近いから借りたいんだけど…
てかなんで大東には貸さないんだよ。

889 ：774号室の住人さん：2011/09/29(木) 19:01:05.18 ID:heewmaC2

大東に入居する前に借りればいいんじゃね？

890 ：774号室の住人さん：2011/09/29(木) 19:04:40.42 ID:/5b6NqAJ

自分、天才やなあ～

891 ：774号室の住人さん：2011/09/29(木) 21:13:14.91 ID:z5muguM3

>>888
なんでそんなこと言われたのかの理由が知りたいよね
大東と以前トラブったのかな？

892 ：774号室の住人さん：2011/09/29(木) 21:34:09.16 ID:uykAy0Mm

借り上げしようとしてエラい安く指し値して決裂したと思われ

大東の駐車料は異常

893 ：>>888：2011/09/29(木) 22:32:44.95 ID:OtsBTj+X

なんかトラブったらめんどいからやめとくわー

894 ：774号室の住人さん：2011/09/30(金) 12:30:43.35 ID:/WBU9ANc

ならはじめから言うなバカチン

895 ：774号室の住人さん：2011/09/30(金) 13:52:47.70 ID:P8F/cXDx

チキンかよ

896 ：774号室の住人さん：2011/09/30(金) 22:32:17.20 ID:CqL3Bwqg

>>893
トラブったらチュウしとけ。
お前にも、そして、相手も新境地へと辿りつける事だろう。

897 ：774号室の住人さん：2011/10/01(土) 00:11:42.73 ID:Qj+FjtD7

嫌なら住むなよww

898 ：774号室の住人さん：2011/10/01(土) 01:16:19.96 ID:0i9XU3Dl

重量鉄骨造って遮音性はいかが？

899 ：７７４号室の住人さん：2011/10/01(土) 20:16:03.93 ID:gnlzI10V

201号室のガキうっせぇな。タヌキ腹親父も騒ぐんじゃねえよ。
お前ら家族だけが住んでるわけじゃねぇんだぞ。

900 ：774号室の住人さん：2011/10/01(土) 22:49:39.51 ID:GOiTB/zo

今日大東建託の宣伝入りのウエットティッシュを見つけた
香川県の内田紙工という会社が作っていた

リサイクルショップで１袋１００円で売っていた

901 ：774号室の住人さん：2011/10/02(日) 16:37:50.59 ID:NJM5fn3S

駐車場で隣の車にドアぶつけたかもしれない
車から降りたら、隣の車のドアの前方とドアミラーの角に
自分とこの車と似てる塗料が付着してた
ちなみに自分の車には相手の塗料の付着は無し
確証は無いんだけど言った方がいいかな…

902 ：774号室の住人さん：2011/10/02(日) 16:44:55.21 ID:zkuoONDJ

隣の車に付着してる塗料痕を400番くらいの耐水ペーパーで磨いてしまいなさい
お互い様なんだからその程度の事であまり気にしない方がいい

903 ：774号室の住人さん：2011/10/02(日) 23:17:26.44 ID:SHaQWYbB

ふざけないでよ
即座に謝罪及び弁償の話し合いに行きなさい

904 ：774号室の住人さん：2011/10/03(月) 01:48:51.38 ID:GltVllU7

弁償って何？
新車で返せと？
それともドア交換？
ヤクザかよ
修理でいいやろ

905 ：774号室の住人さん：2011/10/03(月) 03:38:19.69 ID:0pWNIPJG

このタイプの大東アパートに住んでる人いる？
http://gyazo.com/a163ed9f6358f7fa758140ca7d43a063

まあ大東はどこもかわらんと思うけどこのタイプの音について聞かせてほしい。

906 ：774号室の住人さん：2011/10/03(月) 10:06:12.50 ID:biVn0eMJ

>>904
べん‐しょう【弁償／辨償】
［名］(スル)
人に与えた損害を、金銭または物品によって埋め合わせすること。
「割った窓ガラスを―する」

>>901
すぐにバレる

907 ：774号室の住人さん：2011/10/03(月) 21:28:46.39 ID:17wTMLuf

>>901だけど大東建託管理を通して連絡したら
相手から、それらしい傷もないので気にしないで下さいと言われました

本当にぶつけてたか判らないけど、もしそうだったら…と昨日から
ずっと悩んでいたので正直に伝えたらホッとしました

908 ：774号室の住人さん：2011/10/04(火) 01:13:50.20 ID:dWr9liNn

よかったね。

909 ：７７４号室の住人さん：2011/10/04(火) 01:46:00.26 ID:0INi5Dey

>>905
外観は違うけど、内階段だから、音は変わらない。
今、上階に上がっていく足音で起されました。
１階だから、夜中は特に足音や、物が壁に当る音、携帯の話し声、トイレの音、
風呂に入っている音、冷蔵庫を閉める音、これらいましていて眠れない。
両隣もいい迷惑だ。
防音は全く施されていない。　　最悪のアパート

前住んでいた、ＲＣマンションの方が、多少良かったです。
今夜も眠れないから、睡眠薬飲むしかない。
大東のアパート・マンションは、睡眠薬と目覚まし時計が必需品だわ・・・

910 ：774号室の住人さん：2011/10/04(火) 02:38:58.69 ID:6KSHC1E7

>>909
まじかー。来年就職で新居(1LDK以上)探ししてるんだけど、Cラン大学のある地方非政令市だから
学生用が多いからか1Rや1Kばかりで、その上はファミリー向けの3LDKがほとんどなんだよね。。
1LDKの物件はマジで大東アパートしかない。

大東の築浅木造1LDKと築20年超のRC3LDKが共に家賃5万くらいだから、大は小を兼ねるで
後者の条件で探すかどうか迷ってる。

911 ：910：2011/10/04(火) 02:43:32.39 ID:6KSHC1E7

ちなみに今は7畳の1RRCマンション住みだから、このスレを見た限りだと
RCからの住み替えなら大東木造は止めておいたほうがよさそうね…。

912 ：774号室の住人さん：2011/10/04(火) 03:10:55.73 ID:EDO/h4GY

>>905
みるからに華奢な作りで、見かけだけに騙される物件選び初心者が多そうだな

やっぱり、築古でも壁を殴るとカッチカチのRCが最強だぜ

913 ：774号室の住人さん：2011/10/04(火) 05:04:25.23 ID:c0tF/VVY

大東のアパートは止めておいた方がよろしい
隣人のクオリティーが低いと壁の薄さによる騒音で難儀する
こちらも音に対して神経使うし、気疲れするわ

914 ：774号室の住人さん：2011/10/04(火) 07:19:53.03 ID:zW4DNRvq

>>910
古いＲＣのが良いと思う

915 ：774号室の住人さん：2011/10/05(水) 01:43:50.04 ID:IId10plm

>>910
大東の壁は薄い。
壁というより、ふすまの向こうに他人が住んでるようなもんだ。
だけど3LDKっていうことは、ほぼ子持ちがいると思っていい。
しつけのなってないクソガキが3LDKで奇声をあげるのと、
ふすまの向こうで一人暮らしの人が住んでいるのと、どっちがいい？
あと、家族持ちが住んでる物件は自治会の当番が回ってくる可能性高し。

916 ：774号室の住人さん：2011/10/05(水) 03:46:48.65 ID:ubcGkBs5

>>915
3LDKの方はRCだろ？地域がわからんがRC一択な気がするけど。

917 ：７７４号室の住人さん：2011/10/06(木) 03:43:50.74 ID:4oY33Gog

上の階に交代勤務の工場労働者が居るとバタバタ音がしてきて起された！

こんな夜中に帰ってくるなよ！

みんなは眠れてるの？？

918 ：774号室の住人さん：2011/10/06(木) 03:49:58.42 ID:K8PlLNRj

>>917
酷い　>夜中に帰ってくるな

919 ：774号室の住人さん：2011/10/06(木) 12:18:39.49 ID:poYkQ1jl

>>917
文句言うのが目的なだけの奴だと
こんなレスにも同調者がいると思っちゃう

サイテーだなお前

920 ：774号室の住人さん：2011/10/06(木) 12:25:02.66 ID:w31jXwJH

つーか、夜間労働者が居るかどうかなんて事前リサーチで分るだろ
アホか。はよ死ね

921 ：774号室の住人さん：2011/10/06(木) 20:53:41.96 ID:YQ5CReTf

>>920
守秘義務ということをしらないDQN
つーか情報管理は大手ほど厳しい
個人の職業や勤務形態とか分かるわけないだろ
ましてや新築ならなおさら

922 ：774号室の住人さん：2011/10/06(木) 21:46:31.54 ID:w31jXwJH

>>921
夜型生活者が居ないか、小さい子供が居ないか程度は引越す前に何回か下見すりゃ分るだろ
後からそういう奴が越して来てうるさくしてるんなら文句言いに行けばいい

大東みたいな底辺の吹き溜まりに住むならそれなりの準備なり覚悟しろや

923 ：774号室の住人さん：2011/10/07(金) 00:05:06.17 ID:m/tenwYB

>>910
このスレは大東批判も多いから実際に目で見て耳で聞いて選んだ方がいいぞ

俺は鉄筋コンクリマンションから大東の新築アパートに移り住んだが、音はそんなに気にならんよ

確かに鉄筋コンクリの時は、俺以外にも住人が住んでいるのかわからないほど音がしなかった

大東アパートは、新築だったからか音漏れがあまり気にならん
1ＬＤＫになって広さがあがった分むしろ快適になった

入居前はこのスレを見てビクビクしてたが、住んでみれば案外そんなもんだよ
そんなわけで、あなたも実際に内見して判断したほうがいいね

924 ：774号室の住人さん：2011/10/07(金) 00:09:42.06 ID:r1gGvDty

１ＬＤＫだとまた話がちがうのかもしれんな
間にひとつ部屋が入るわけだからな

ワンルームならここでのレスはほぼ事実と言っていいと思う

925 ：774号室の住人さん：2011/10/07(金) 00:16:32.63 ID:m/tenwYB

>>924
1ＬＤＫだと生活圏と寝室が分けられるから、隣の部屋の音漏れや上階からの足音が響く影響が少ないんだと思う

確かに音の逃げ場のない1R、1Kだと、大東物件の床や壁が安っぽいところを見ると、音漏れに関しては諦めた方がいいかもしれないね…

926 ：774号室の住人さん：2011/10/07(金) 00:33:35.01 ID:0MaNpSBw

1F1LDK築浅アパートに住んでたけど
隣の音は気にならんかったが上の踵落としはどっちの部屋にいても強烈だったぞｗ
ちなみに1F1LDKで2F2LDKの地方の大東物件としては標準的なやつだった。

927 ：774号室の住人さん：2011/10/07(金) 01:19:27.96 ID:m/tenwYB

>>926
踵落としが響くのは大東じゃなくてもアパートならどこでも一緒だと思うわw

928 ：７７４号室の住人さん：2011/10/07(金) 11:58:11.31 ID:W/OmpXJR

>>920
９１７で書いたけど、４月に入居した当時は上階は空室でした
上階に先月９月初めに交代勤務労働者が引っ越してきたのですが、
事前リサーチはどうすれば出来たのでしょうか？
今後の為にも、約半年後とかに入居してくる人の仕事リサーチ方法教えて下さい

ちなみに１階の１ＬＤＫに住んでます
上階は玄関が１階で中に階段があるタイプです

929 ：774号室の住人さん：2011/10/07(金) 12:32:36.25 ID:7sU0pBxY

半年後に引っ越してくる人物の職業調べるぐらい
アパート選びの基本なんだけどね～
そんなことでは大東レベルではやっていけないよｗ

930 ：774号室の住人さん：2011/10/07(金) 12:58:37.75 ID:rxwTw2/u

>>928
大東みたいな安風情なアパートで、二階も空室なのに一階を借りたお前がアホ

931 ：774号室の住人さん：2011/10/07(金) 13:44:17.06 ID:A5bGjJ6p

管理費と駐車場代が余計だ高い！

932 ：７７４号室の住人さん：2011/10/07(金) 15:41:34.89 ID:W/OmpXJR

>>929
その半年後、１年後に引越ししてくる人物の職業はどうやって調べるのか？
テナント案内してくれた社員も、判らないと言ってたけど
契約していない引越し者を調べる方法は、何処だと判る？

>>930
二階は月額７０００円家賃が高かった

933 ：774号室の住人さん：2011/10/07(金) 19:44:20.85 ID:Yro7ThHM

所詮アパートなんて共同住宅。
どんな造りだろうが材質であろうが響くモンは響く。
生活環境、時間帯が違うのはしょうがないし、住民の民度は選べない。
ご多聞に漏れずウチの周りも低能住人だらけだ。
深夜早朝にカーステ、マフラー爆音で帰還する輩とか、
使用してない駐車場に勝手にツレの車止めたり。

いちいち憤るのもアホらしくなった。
自分で出来る範囲の足掻き(最上階角部屋とか)をし、TVはイヤホン。
在宅時、睡眠時は常に耳栓。
それでなんとか穏やかに住んでる。

共同住宅がイヤなら戸建て買え。
10年一人暮らし続けて悟った事かな。

934 ：774号室の住人さん：2011/10/07(金) 20:37:34.32 ID:ogYkkO2w

下のばか住人の足音がひどすぎ!!やっぱり住む人間によるね。

935 ：774号室の住人さん：2011/10/07(金) 22:38:24.52 ID:eUigRzV7

>>932
二階だと7000円高かっただと、このバカ。あり得ないってｗ
ガセもここまでくると犬宅に訴えられかねんぞ。

936 ：７７４号室の住人さん：2011/10/07(金) 22:58:28.93 ID:W/OmpXJR

>>935
ホントだよ
玄関が１階で、２階と３階（中二階）が上階住人が使える間取り知らないの？

937 ：774号室の住人さん：2011/10/08(土) 01:47:04.28 ID:w/wjn0R9

>>933
低い予算の範囲だとそうなるよね～

938 ：774号室の住人さん：2011/10/08(土) 15:42:15.89 ID:ju0bzsOE

類は友を呼ぶ

939 ：774号室の住人さん：2011/10/08(土) 20:04:36.20 ID:7JBazM5X

大刀の物件はほんと酷いよ
今月退去するからもうすこしの辛抱だ

940 ：774号室の住人さん：2011/10/08(土) 22:01:17.07 ID:xMZIj250

>>936
意味不明。それで7000円も違う理由になるとかｗ
嘘じゃないと言うなら地域とアパート名教えて。

941 ：774号室の住人さん：2011/10/08(土) 23:23:21.29 ID:MyqNi6c0

昨日から大東建託の新築(家賃5万)に住み始めた
フリーターなのに5万とかキツすぎワロタｗｗｗｗでも新築だけに設備が半端ない…

942 ：774号室の住人さん：2011/10/08(土) 23:37:13.44 ID:LlQE7O5J

大東は外観や設備で客を釣る

943 ：910：2011/10/09(日) 00:19:32.09 ID:J4y8wTP2

>>940
2階は2LDKで1階は1LDKだろ？
大東アパートにはよくある構造

944 ：774号室の住人さん：2011/10/09(日) 00:21:40.23 ID:J4y8wTP2

別スレの名前欄が残ってたすまそ

945 ：774号室の住人さん：2011/10/09(日) 01:14:43.41 ID:idCScGbs

レオ●レスよりは断然マシだよな？

な？

946 ：774号室の住人さん：2011/10/09(日) 01:46:11.81 ID:G2ZVDbt5

うちのアパートは一階と二階は間取りは同じだが、二階は５０００円高いぞ。
隣にも大東のクズアパートが建っているが同じ。２階は騒音に悩まなくていいからというからなんだろうが、荷物の持ち運びや出入りは１階の方がはるかにいい。

947 ：774号室の住人さん：2011/10/09(日) 11:31:09.08 ID:OttXVZaF

隣の住人朝から晩までうるさい　掃除してたり子供が壁に何かぶつけたり夫婦喧嘩してたり　大東に言えばOK?

948 ：７７４号室の住人さん：2011/10/09(日) 11:48:22.97 ID:5YiDZtXg

大東建物管理に言えば注意はしてくれるよ
ただし、隣の住人が配慮してくれるかは別問題だけど
言わなければ気が付かないから、注意してもらう必要は有るね

音以外にも根本の問題が有るんだけど
このような事も有るから、そもそもアパート・マンションの造りに問題多い↓
http://www.mynewsjapan.com/reports/1215

949 ：774号室の住人さん：2011/10/09(日) 13:16:36.63 ID:dUx7wqND

>>225にも大東の営業が自殺したとか載ってるし難儀なとこじゃ
早く脱出したいのう

950 ：774号室の住人さん：2011/10/09(日) 22:03:13.43 ID:91XnqfE/

大東建託のビジネスモデル

・強引な営業で田舎の農家のお年寄りを騙し
・安普請で見てくれだけのアパートを粗製濫造し
・DQNを相手にアパート貸して
・家賃払えないやつは追い出して
・儲かった金は会長が持ち逃げして

被害金額は年間数千億円。日本最大のブラック企業です。

951 ：774号室の住人さん：2011/10/09(日) 23:41:48.04 ID:SpNkEv0D

>>945
椿鬼奴ｖｓいとうあさこ

どちらがマシだと思う？

952 ：774号室の住人さん：2011/10/10(月) 04:21:39.23 ID:gTUPB4uP

大阪ナンバーのクラウンワゴンの住人はキモい盗撮魔

近々あの〇に連れていかれそう

953 ：774号室の住人さん：2011/10/11(火) 12:03:24.96 ID:pJCZJ/4V

>>225
酷い話しだな。
遺族には裁判で勝ってほしい。

954 ：774号室の住人さん：2011/10/11(火) 20:47:34.22 ID:tGs8pP7+

どたどた部屋を歩いて五月蝿くする奴←キモい

955 ：774号室の住人さん：2011/10/11(火) 23:32:33.99 ID:HGAjMLIX

マンションなんて本来人間の住む所じゃない。
上、隣からドンドン音はすし、バカばっかり住んでいるし。
最低な所だ。

956 ：774号室の住人さん：2011/10/12(水) 01:24:08.54 ID:seXnYfzw

ま、予算が低けりゃそうなるわな
類はともを呼ぶ
静かにくらしたけりゃそれなりに金出せってこった

957 ：774号室の住人さん：2011/10/12(水) 10:30:36.35 ID:JPFC2Nfq

時期的に物件がなかったので、評判が悪いのを知りつつ大東にすることに
なったのですが（本契約はまだです）

言ってしまえば、大東以外でもどの物件もまわりの住民によって騒音とか
ありますよね…いまの物件の隣の人、TVの音がでかいので…

スレ見てたら覚悟してますがちょっと怖くなって来た＼(^o^)／
たばこも吸わないし、大丈夫と思うけどもし出るときも敷金分
なくなるくらいを想像しておけば大丈夫かなあ

多分一生は同じとこに居ないと思うので…

958 ：774号室の住人さん：2011/10/12(水) 16:12:28.70 ID:sXviEX7O

>>957
騒音は災難だけど、生活音がダイレクトに聞える物件はそう多くないぞ

959 ：774号室の住人さん：2011/10/12(水) 18:57:19.91 ID:1GJF/ebT

明日、契約だわ…
光触媒を巡るバトルの予感

960 ：774号室の住人さん：2011/10/12(水) 20:10:42.32 ID:BqXVp3eh

契約でバトルとか言うならやめたらええやん
バカなの？

961 ：774号室の住人さん：2011/10/12(水) 21:50:16.25 ID:JPFC2Nfq

>>958
いまのとこ（大東建託ではない）が結構生活音聞こえるとこなので
大東建託の物件で多少ドタバタ聞こえても
そんな気にならないのかなぁとも…入ってみないと分からないけど！

962 ：774号室の住人さん：2011/10/13(木) 02:26:18.70 ID:zIg2w2kg

多少の生活音はまだしも、後は住人の質と運だよな
小さい子供がいる所は無理だな。互いに子供がいるならしょうがないけど

963 ：774号室の住人さん：2011/10/13(木) 21:04:08.53 ID:Tj2I14Zr

うちのアパートは1階が2DK2世帯、2階も2DK2世帯の
全部で4世帯しかないから
すべて角部屋だ。
当然隣は1世帯しかないし、
全４戸だからトラブルも少ないはずと
思って2階の部屋に入居したけど。

2階の住人の玄関も1階にあり
内に階段があるタイプで
その分1階のほうが狭いのに
1階には玄関からDKにつながる立派な（？）廊下がある。
そのせいで1階は2DKの形にはなっているが居住スペースがかなり狭い。

なのに1階の2戸にはいつも2人以上で入ってくる。
そしてすぐに子供を産む。

自分が引っ越してきたときは
下に親子4人で住んでた。
夫婦と小学校中学年と幼稚園児。
よくあんな狭いのに4人も住めるなあと思った。
だけどよく躾られていて、うるさいことがなかった。
本当にいるの？ってくらいに。
アパートの前で遊んでいたりすることもなかったよ。
2年位でたった一度だけ、とびはねてるような音がしたことがあるだけ。

964 ：774号室の住人さん：2011/10/13(木) 21:41:57.85 ID:d/sNS7M3

で？

965 ：774号室の住人さん：2011/10/14(金) 00:32:38.39 ID:ajkMZ1ff

階下の赤ちゃんの泣き声はさほど気にならなかったが
同じ階の隣、薄い壁一枚で隣接している寝室が
音が筒抜けだった。
隣室の赤ちゃんの泣き声に
毎晩2、3回起されて、キツかった。
だが、その夫婦はアパートの前ですれちがっても
挨拶もしない、できないバカだったから
他人の迷惑など考えるはずもなかった。

要するに、防音が悪くても
住んでる人がまともな良識ある人なら
うるさくない。
要は周りの住人次第。

同じように子供がいても
他の住人の迷惑を考え、静かにしてる人もいるんだから。

966 ：774号室の住人さん：2011/10/14(金) 16:04:58.02 ID:vy2srZSC

>>965
赤ん坊が泣くのは、どうしようもないんじゃね？
まともな造りならある程度まで防げる音だと思う

967 ：774号室の住人さん：2011/10/14(金) 16:44:53.95 ID:+aM2fFio

>>966
赤ん坊が泣くのは仕方ないが
暑い日の夜中に泣いても
音の出所の世帯が窓も閉めないから
他の世帯がバシッ、バシッて
次々に窓を閉めていく音がする。

夜中に起こされて迷惑を被っている他の世帯が
暑いのに窓閉めて我慢する状態だった。
アパートのみならず隣の戸建の家までも。
窓が開いてれば風が通るのでそれで気持ちよく眠れるのに
窓をしめてエアコンつけなきゃとかね。
（エアコンついてない世帯もある）

皆の窓を閉める

バシッ！

っていう音には
「うるせーんだよ！お前のとこが窓しめろよ！」
という怒りが込められていたと思う。

たとえ防音がよい物件でも、窓全開で騒音出す住人がいれば
うるさいよ。

まともな人間なら、他人の迷惑ということに頭がまわるから
赤ん坊が泣いたらまっ先に窓を閉めるよ。

968 ：774号室の住人さん：2011/10/14(金) 20:25:44.40 ID:eNaUTtRB

2階に住んでるけど前の住人はほんと静かだったけど、2か月前からきた住人は
ドタバタうるせーよ!
やっぱ住む人間性だよ。

969 ：774号室の住人さん：2011/10/14(金) 20:42:21.78 ID:+aM2fFio

あと、一世帯の人数が多いほどろくなことがない率は上がる。

4人家族なら4人分の音が出る。
足音も声も風呂もトイレも。

970 ：７７４号室の住人さん：2011/10/14(金) 20:48:52.64 ID:SDjPpWlB

>>967　　ご尤も！それをうちの前の大東のバカ親達に言って
　　　　くれよ。ガキがいる家族は、全部窓を開け放って
　　　　　泣かせっぱなしだよ。赤ん坊のうちは泣くのは仕方ないと
　　　　　思って我慢してたけど、ガキになってきたらもう地獄。　　　
　　　　　奇声と騒音の嵐。それでも誰も窓閉めねぇんだよ。
　　　　　やっぱ住む人間に「自分達は賃貸にいる」という意識が
　　　　　なければ、近所迷惑なだけ。

971 ：774号室の住人さん：2011/10/14(金) 20:57:08.21 ID:eNaUTtRB

ガキならまだしも、いい大人20超えた野郎がガタガタ、ドタバタさせてるから
ね．

972 ：774号室の住人さん：2011/10/14(金) 21:09:50.68 ID:+aM2fFio

>>970
むしろそれはご近所さんからアパートの持ち主、管理会社にどんどんクレーム入れてほしい。

大東はアパート内のことは住人同士で、みたいなこと言って済まそうとするが
周辺住人から苦情が出れば、騒音の原凶を
もっと厳しく取り締まるはず。

973 ：774号室の住人さん：2011/10/14(金) 21:51:48.68 ID:zMpyYT9J

上のほうの書き込みにもあるけど、
「戸建を買え」みたいなこと言うのも、考えるのも馬鹿だよね。

戸建買っても隣がＤＱＮ一家だったら同じだよ。
うるさくてしかたない。

逆に音に気を使う生活が嫌で戸建買っても
隣近所に迷惑かかるよ。

隣と１ｍも離れてない戸建のほうが多いし、
そんなんで子どもが階段駆け降りる音や奇声、
親の怒鳴り声なんかうるさくて窓も開けていられないのは同じ。

戸建だからいつ何をやっても自由だと思ってる馬鹿が多いから。

>>970みたいにすぐ近くに煩いアパートが建ったって
戸建なだけに簡単には引っ越せないんだから。

野中の一軒家でもない限り戸建でもダメだな。

馬鹿が死滅してくれればいいんだけど
馬鹿は生命力が強いからなあ。

974 ：774号室の住人さん：2011/10/14(金) 23:34:15.69 ID:ILW3h4Di

自分が入居するときに既に住んでる住人は、
事前に避けることができる。
その物件に入居しなければいいだけ。

だけど、自分よりあとから入ってくる住人は避けることができない。

これは賃貸でも戸建でも同じなんだけどね。

とりあえず物件選びの段階で避けることができるトラブルは
避けたほうがいいと思う。

干してある洗濯物や駐めてある車、
エントランス、階段、通路に私物が置いてあるとか
チェックするよね？

975 ：774号室の住人さん：2011/10/15(土) 07:29:43.50 ID:jG13rEoZ

契約してないのに勝手に連れの車を駐車場に止めたら大東建託の人が来た…マジごめんなさい

976 ：774号室の住人さん：2011/10/15(土) 10:11:03.81 ID:4CD05byQ

>>975
それは通報されたんだよ

977 ：774号室の住人さん：2011/10/15(土) 16:50:28.05 ID:qZNzcnib

いわき市にあるジュネスドミール、もう、カオス過ぎるわ。
原発長者（東電のまかない避難民）がいっぱい住んでるらしい。
仕事もしないで四六時中豪遊三昧。

今日なんて住人が道の前で工事してる人を五月蝿いって怒鳴りちらしてたわ・・・
別の住人のエリアに自分の物を置いていたり、とにかく凄いね。

978 ：774号室の住人さん：2011/10/15(土) 21:03:39.97 ID:VLkiJpN8

>>975
ウチは停め放題
ていうか空いてるところは早い者勝ちみたいな
既成事実を作ったもの勝ちみたいなところがある

979 ：774号室の住人さん：2011/10/15(土) 23:20:35.79 ID:uYQ0BsDO

おとといから階段に犬の運子が放置されている。

980 ：774号室の住人さん：2011/10/16(日) 03:28:13.30 ID:ZRQanJrk

自分で片付けろ

981 ：774号室の住人さん：2011/10/16(日) 13:48:36.21 ID:QFTXh+hY

>>978
なに迷惑行為を得意気に語っちゃってんの？
死ね

982 ：774号室の住人さん：2011/10/16(日) 15:36:20.81 ID:Q4cfAOS6

>>981
バカを相手にするんじゃないよ

983 ：774号室の住人さん：2011/10/16(日) 18:45:13.34 ID:iXOvbqVs

>>981-982
停めてるのは俺でも俺の連れでもないけど
どう読んで勘違いしたの？

984 ：774号室の住人さん：2011/10/17(月) 05:31:03.57 ID:r9jNPgUt

大東のアパートに引っ越して10日経った。
予想以上に両隣が静かだけど2階の足音、水がパイプを流れる音？がすげー気になる。
前のアパートは2階に住んでたからわからなかっただけで水の音ってするもん？

985 ：774号室の住人さん：2011/10/17(月) 06:54:06.36 ID:sYBW2y16

>>983
バカを相手にするんじゃないよｗ

986 ：774号室の住人さん：2011/10/17(月) 12:47:30.03 ID:0LT/CBDt

トイレの水流す音が
轟音すぎる

987 ：774号室の住人さん：2011/10/17(月) 16:45:18.39 ID:Y+x/fhZe

>>984
うちも１階だけど、２階のトイレの音はすごくよく聞こえる。
だから自分でも夜は１２時過ぎたらトイレ行かないように気をつけてるけど、
実際、１階のトイレの音って、２階の人に聞こえるのかどうか気になる。
どなかた２階の方いませんか？

988 ：774号室の住人さん：2011/10/17(月) 17:26:17.39 ID:7qfrTL+G

>>987
いや、うちは2階なんだけど
1階のトイレの音は気にならないな
間取りのせいかも知れないけど

同じ階の隣のトイレは
流す音ならまだいいけど
夜中だとジョボジョボ～って
放尿音が聞こえて鬱
トイレのドア閉めないでやってるのかも

でも夜中でもトイレなるべく行かないなんてこと
そこまで気をつかう必要はないよ
トイレだよトイレ！
他のことじゃないんだからさ
行きたいときにトイレにも行けないって
どんなアパートだよ？

989 ：774号室の住人さん：2011/10/17(月) 19:04:12.44 ID:Y+x/fhZe

>>988
あれ、２階でしたか。それは失礼しました。
１階のトイレ、大丈夫でしょうかね？
あまりに２階のトイレの水流す音が響くので、つい慎重に。。。

うちの間取りは
うちのトイレ｜うちの廊下｜２階の階段室｜隣のトイレ
な間取りなので、隣のトイレや洗濯機は全然聞こえないです。
放尿音が聞こえるなんて、どっちの立場でも嫌ですね～。
トイレのドア開けっぱなしなら本人の責任ですが、
やっぱり大東は住む人のモラルで大きく生活変わってきますね。
２階の歩く音やまな板で野菜切る音なんか響きまくりだけど、
幸いにも２階の人は一人暮らしでほとんどうちの玄関の上の部屋で生活してるので
ずいぶん平和で助かってます。
子供がいたら、こんなとこ３日で出ていく。

990 ：774号室の住人さん：2011/10/17(月) 19:14:16.81 ID:7qfrTL+G

>>989
988たけど984じゃない
割り込んでごめん

991 ：774号室の住人さん：2011/10/17(月) 19:23:19.87 ID:7qfrTL+G

>>989
うちとは間取りがちがうから何とも言えないけど。
うちのアパートの場合は
2階のトイレの真下に1階のトイレがあるわけじゃなく
1階廊下の上あたりにある。
2階からすれば1階のトイレは内階段を上がりきったところの下。

下からなのか隣からなのか
お風呂で桶かなにかをガゴンガコンしてる音は聞える。

992 ：774号室の住人さん：2011/10/17(月) 20:12:47.37 ID:Y+x/fhZe

>>990
いやいやとんでもない。
２階の方のお話を伺いたかったので助かりました。

トイレの真上が２階の部屋でなければ、１階のトイレは許容範囲でしょうかね。
うちの洗面所の真上が２階のふろ場らしく、シャワーの音は聞こえます。
洗面所は長時間滞在する場所じゃないので気になりませんが。
部屋にいてよその風呂の音が聞こえたらうるさいですね。

越してきたばかりのころは、上の人が歩いただけで地震かと思ったし、
トイレの水を流す音で水道管が破裂したのかと思ったし、
玄関のカギを開ける音でうちの玄関に強盗が押し入ってきたかと思った。
こんなに響くなら、アパートなんか造らないで、
コンサートホール造ればいいのにと思います。

993 ：774号室の住人さん：2011/10/17(月) 20:19:03.21 ID:HO11/ivW

次スレ立てますたm(_ _)m

大東建託のアパート・マンション住まいを語ろう８
http://toki.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1318850293/

994 ：774号室の住人さん：2011/10/17(月) 20:56:06.16 ID:7qfrTL+G

>>992
トイレよりも他の音のほうが聞こえてるかも
うちは下の住人の玄関ドアのバーンっていうのがひびいて振動がくる
あと、室内のドアや引き戸、クローゼットの扉を開閉する音は結構聞こえてるよ

995 ：774号室の住人さん：2011/10/17(月) 21:13:22.89 ID:nKWIxNjT

うちは隣の住人の部屋と間取りが左右対称に採られている様で、トイレも壁を隔てて隣同士になり、隣人が
トイレットペーパーを引く時のゴロゴロという音が結構な音で聞こえるな。
隣人は女性なので排尿音は聞こえんが、こちらの小便の音は聞こえるだろうし、気分好くないわ。

996 ：774号室の住人さん：2011/10/17(月) 21:41:52.36 ID:38SODhgE

排尿音は女性のほうが…

997 ：774号室の住人さん：2011/10/17(月) 23:21:33.02 ID:Y+x/fhZe

>>993
スレ立て乙です。

>>994
そういえばクローゼットは響くかもしれませんね。
気をつけないと・・・。
玄関ドアもそうですが、実際に出した音の何倍にもなって響くのはやっぱり大東だからでしょうね。

998 ：774号室の住人さん：2011/10/18(火) 00:18:50.51 ID:dBBcI9QP

大東に限らず木造とか軽量鉄骨とかで安普請なアパートは音が響くよ

999 ：774号室の住人さん：2011/10/18(火) 11:38:46.51 ID:wrLFrDab

うちも酷いよ
軽量鉄骨だけど
玄関のドア、サッシ、戸棚、トイレのドア等々・・・
特にサッシが酷い
貧弱な造りに重量あるサッシだから
もうド～～～～～～～～～～ンって地響きがくる
夜中に何度も起こされちゃう
寝不足でノイローゼ気味だわ

1000 ：774号室の住人さん：2011/10/18(火) 12:14:49.15 ID:QaTgeJ+V

世の迷い子に住を与え給う大東建託に栄光あれ

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