保証人代行システム

保証人なしの物件は探してもなかなかないんですが、代行システムに頼るのはどうなんでしょう？
経験者の方、システムを把握している方どうかご教授ください_(._.)_

わたくしも知りたい‥。

被害者続出の会社ですよ

そこまでして一人暮らしする意味なし

保証会社？普通に使ってる。契約の時と契約更新の時にちょっと払うだけだし。
むしろ連帯保証人を立てる方が抵抗ある。
だって、何もない自信があっても連帯保証は有り得ないって。
そんな借り作りたくないし。

大抵は家賃一ヶ月分とかその他ぼちぼち結構な金取られるよな。
家賃10万以上の物件だったら無駄に高い金取られるし。
俺は無難に敷金礼金ゼロゼロで完全保証人不要の物件にしたよ。
保証人不要だとかで釣って結局保証人不要システム使って保証人請け負い会社に登録しなきゃいけいとか馬鹿げてるし。
家賃は18万だけど初期費用が激安で大満足。

保証会社使って滞納したら、緊急連絡先に電話行くのかな？　
滞納してます電話したら保証会社の意味ないじゃん　
裁判したら慰謝料貰えそうだけど。　

つか、保証会社の契約書に緊急連絡先を書く場所が　
あること自体オカシイだろ。緊急連絡先は　
賃貸契約の契約書に書けば良いだろって話。　

なんで保証会社が緊急連絡先を必要とするんだよカスが。　

僕の経験だと家賃滞納しても緊急連絡先には連絡はいきませんでした。
けど三週間滞納で不動産屋さんから職場に連絡がはいりましたよ。
連絡入れなかった自分が悪いんですけどね。

>>6
今自分もとりあえずで同じような敷金礼金保証人不要の部屋使ってるけど物件に対して家賃高め
要は初期費用かからないけど家賃の中に分割して初期費用含まれているようなもの
だから短期借りるならメリットありだけど長期なら初期費用以上にずっと割高な家賃払わないといけないという罠

だから今日２ヶ月後に退去することを管理会社に言ったよ

保証人代行サービスは今後広まってくるはずだってどこかに書いてた
核家族が増えて親も年金生活、兄弟も居ない、知合いにも頼み辛いし、
でも収入はちゃんとあるのに…ってケースが増えてきてるらしい

要は大家も未納の不安がなければいい訳だしね　ほんと連帯保証人とかくだらないよね

アメリカじゃ家借りるのに保証人なんていらないし、
家買うローン組むときですらいらない。
住宅に保証人つけろだなんて今時バカげてるよ。
邪魔臭いこと言うなら、じゃあ他で借りるわって話でいいもん。
ずっと空家抱えてろ。ってことでしょ。

審査のとき緊急連絡先に連絡くる？

審査の時は職場に勤務確認の電話がいくくらい。
それも、ある程度かかってくる日時の希望は言える筈。

>>7
すげー理にかなったこと言ってるな。
俺もそう思う。保障会社が保障してるのになんで連絡先を書かなければいけないのってね。
何のために金払って個人情報むき出しにしてんのかって話。

取り立てる時のためじゃなくて、
何か事故あって本人連絡とれない場合のときのためのもんでしょ。

うむ。
保証会社をアリバイ会社か何かと勘違いしてる奴がいるようだな。

>>7と>>13ってネタ？吊り？　　
保証会社が緊急連絡先聞くの当たり前じゃない？　自分も近々お世話になる予定だけど
だって保証人の変わりに家賃未納や支払い遅れた時に変わりに払っておいてくれるんだよ？
そのままトンズラこかれちゃ困るじゃん！　家賃未納を取り立てるのは保証会社なんだからｗ

厨房がいるような感じだな

期日までに家賃払えない奴ら自体がツリさ

学生とかフリーターが保証人必要なのは分かるんだけど、
何故、安定した収入のある社会人が保証人必要なんだ？

>>18
金が有るはずなのに払わなくなるバカがいるから
それか車のローンとか遊びに使ってしまうバカがいるから

保証会社使って入居可能っていう物件は家賃が割高なところばかりなのでしょうか？
例えば都心で築年数数十年で1R２，３万とかの物件をかりたい場合、利用
できないのでしょうか？

最近千葉あたりで100万くらいの中古マンション買ったほうが
いいような気がしてきた。4〜5年くらいで元取れそうだけど、
誰か買ったことある人いる？

築年や内装、立地にこだわらなけりゃいいんじゃないの。
でも古いとこでも修繕費と管理費で２、３万は出てくから、
ボロ物件にそんだけ出す価値があるかどうかは個人の判断でしょうから。

>>20
保証会社は特に物件を選ばないよ。
保証会社を使うかどうかは大家とか不動産屋次第。

オレ身内で保証人用意したのに、いざ契約となったら
大家側の要求で一方的に保証会社と契約させられた。

そしたらその保証会社に対して提出する書類には、結局
身内の連帯保証人と実印証明が必要だった。

なんなんだよ、これ。結局保証会社なんて意味無いじゃん。

保証代行とかどう考えてもまともな業種じゃないな。
みんなだまされるな

>>25
どう考えたのかは知らんが…

保証人頼める人がいない人　と　保証人引き受ける代わりにお金欲しい人
を結び合わせるのが保証会社の仕事

お前はどうせ何も知らずに言ってるんだろ？

>>24を読んでから発言しろ

>>27
> >>24を読んでから発言しろ
>>24は単純に大家と業者のキックバック狙いの癒着だろ
キミが>>25で言ってるのは業種自体の否定だぜ？

結局身内の連帯保証人と実印証明が必要なら
俺なんて保証人代行使えないな
どうすればいいの？

保証人そのものが要らない物件で我慢。

不動産屋に最初から「保証人代行でお願いします」
と言うと印象悪いかな。
「保証人居ないんですけど」ととぼけてみるのもいいかもね。

>>29
俺んトコは緊急連絡先だけという事で簡単だったけど
保証会社の話では滞納したとしても緊急連絡先には請求しないとのこと
借り主と何ヶ月も連絡とれないとか死んだりとか行方不明になったとかね

連帯保証人をつければ初回の保証料を安くする業者もある。

>>31
普通に、保証代行使える物件探してるのですがでいいではないか。
なんでそんなに回りくどい事するんだ？

貯金通帳見せなくても身分証明書だけでいい保証代行会社ありますよね

無職なんだけど貯金は200万ある
なんとか一人暮らししたい
就職活動の度に田舎から都会に出るのは金がかかるし動きにくい
部屋を借りてから仕事を探したい
貯金も多少あるし。
安い部屋なら初期費用は40万くらい見ておけば大丈夫だしな
あとは保証人問題と、無職でも大丈夫なところを探すことだな
緊急連絡先は実家にしようかな

無職で借りた人はいますかー？

頑張れ！

無職でも借りれたことあるよ
「今は働いてないんですけど貯金があるので…」って言った

収入証明提出させられた
いま審査中

無職だけど借りたい

家賃が安いアパートは無理やり保障会社をつけさせられる。
保証人がいても。（夜逃げ対策らしい）
ということは、どうせ保障会社に金払うなら保証人なくても
大丈夫なんじゃ？と思う。

ちなみに保障会社つくのなら家賃が２，３０００円アップしたのと
変わらない金額を払うことになる。
それにもっと早く気づくべきだった。

リプラスの申込書欄に本人記入欄の横に連帯保証人の記入欄があった。

連帯保証人がいなくてこのシステム使おうとしているのになんで保証入るのに
連帯保証人が必要なんだよ？

>>42
連帯保証人をつけると保証料金が安くなる。
推測だけど、連帯保証人が貧乏で単独での保証能力不足って場合に有効なんじゃないか？
うちの彼女の親は保証能力不足だったし。
ちょっとお金かかるけど、保証会社のみの保証で入ればいいよ。

リプラスは連帯保証人なしで契約出来るよ？

保証人代行ってヤクザがやってそうなイメージがあるし、個人情報さらすのも怖いんですけど、実際どうなんですか？
引っ越しを考えてるんだけど父親は自営業で低収入で歳だし、母とは絶縁状態なんで保証人代行業者使おうかなと思ってるんだけど。

リプラスって審査の時に緊急連絡先へ電話で確認とったりするのかな

この前審査とおったけど特にそんなものはなかったです

派遣社員だけど審査通りますか？

保証人代行なんて、裏はサラ金闇金だろ
数万円払って、保証してくれるなんてそんな上手い話あるわけない

第一の目的は、実印その他の個人情報を入手すること
支払いが滞ったら即サラ金紹介されて、支払いを命じられる
会社、実家にも追い込みかけられるぞ

気をつけろ！

保証代行会社ってのは結局は管理会社に変わって督促をする会社だよ。
特に悪質で有名な日本賃貸保証なんてとこは自宅に張り紙や深夜の電話や訪問や
恫喝なんて当たり前だよ、サラ金の取立てと違い規制が無いからやりたい放題。

>>46
俺は実家とトラブって、友人にリプラスの緊急連絡先頼んだ。
何も確認の連絡はなかったそうだ。
4年前の話だが、今まで一度も連絡はないらしい。

今の審査は何とも言えないが。

リプラスはやめとけ

>50

銃刀法に違反しない程度のﾅｲﾌ等もって超ﾊｲﾃﾝｼｮﾝで接すればおＫ。
マンションで反対に大騒ぎするのも良し
うちの隣（女）は出て行った
府中刑務所　の友人からすれば、「保証代行会社」なんて組の下の下の奴も絡まないような
安い裏商売、失笑もの

4seasて会社が俺のＭの保証会社
もちろんシカトしてる
こんなバブル期の欠陥Ｍ、説明もせずに貸す方がわるい

４月〜５月あたりに掛けて就職を機に地方から上京する予定の者です。
首都圏での住まいは自前で用意する予定でおりまして
その際の住まいの保証人には親族の者がなってくれる事になっています。
ちなみに私の保証人になってくれる者は業界最大手の子会社に正社員として
勤めているだけの事はあって経済力と信用力ともに申し分ありません。


ただ、保証人と言ってもいつまでも親族に貸しを作ったままだと負い目が
あると同時に印鑑登録証の悪用の恐れもありますので、いずれは保証人代行を利用する事を
検討しているんですが、保証人代行を利用する際のメリットおよびデメリット
保証人代行会社の実態などについてお教え願えたら幸いでございます。

>>54
印鑑証明は実印とセットじゃなきゃ悪用できません。
保証人がいるなら使いましょう。余計に金払うのはもったいないです。

>>54
保証人を使いたくないと言って保障会社に審査を申し込みスペック低いと
保障会社に保証人用意しろと言われます
保証人がたてられないから保障会社に依頼するのになんで
保障会社に保証人が必要なのか理解に苦しみますがそれが実態です
もっとお金を払うと保障おｋになるケースもあるみたいです
クレジットカードを作れるなら作って借りたほうが利口です

ネットまだ繋がってないので携帯からスミマセン;


ちょい最近都内で安マンション借りた者ですが…

親が歳で年金生活の為、保証人通らなかったのですが、
不動産屋から保証会社と契約すればOKと言われたので契約を決めました。

そしたら、レスにもあるように保証会社の契約に保証人の欄が…

でも保証人立てる必要無いと言われたのですが？
と普通に疑問に思ったので聞いてみたら…じゃあ良いですよ！とあっさり。

ので、保証人欄埋めず契約しましたが大丈夫でした。


後から何か問題出たりするかな;？


ちなみに、私は固定長期ですが派遣社員ですよ。

似スレにも書きましたが、クレジットカードはどうだろう？
代行よりは抵抗ないかな・・・

レオパレスを契約してきました。
保証人がいなかったので、オリコ・クォーク・モアだかノアだかの保証会社のどれかを
付けると言われ、結果オリコで審査が通り保証人なしで行けました。
5年前に特定調停をして、2年くらい前にほぼ完済したんですが、これって喪明け？

質問です。
アルバイト１ヶ月目でサラ金借金あり(多分ブラック)でいけますか？

>>59
板違いクレカ板池

>>61

ラジャー

>>61氏へ
>>59は、クレカ板でもスレ違いと言われましたよ。

ほれ、犬と交尾大沢佑香信者、見せてやるよ
ホストN007092.ppp.dion.ne.jp
隠れてコソコソかきこするら、かかってこいや
251 名前：名無し検定１級さん ：2008/02/27(水) 08:42:45
大沢にとっては
犬（畜生）>>>>>>おさーんニート
http://school7.2ch.net/test/read.cgi/lic/1203657982/251
257 ：名無し検定１級さん：2008/02/27(水) 08:51:14
犬（畜生）に人権はない .以下のおさーんニートならねぇ？ わかるだろw
http://school7.2ch.net/test/read.cgi/lic/1203657982/257
>251>257疚しいことないならホスト出せよ。口先キチガイ野郎
ほら売れるように宣伝してやるよ.長谷川ちずること大沢祐香の犬と交尾
http://mxserver08.net/new_pm/main/affmovie1248.html
はい、名誉毀損発見
ttp://www.google.co.jp/search?q=N007092.ppp.dion.ne.jp+&hl=ja&rls=GGLG,GGLG:2006-08,GGLG:ja&start=10&sa=N

保証人のあての無かった俺はURにしました
役場で所得証明と住民票取ってきて申し込みしたら30分で契約終わった

２年契約の物件とかで、初期費用や２年分の家賃・共益費などを
一括で先払いする場合でも保証人つけないとならんの？

>>66
だいたいのとこはそうだよ
URは違うけど

URって何？

URって何？安い？関東にもある？

>>69
ぐぐれうんこ野郎

ｱｹﾞ

あげ

あげ

アゲ

公団住宅＝ＵＲ

あげ

東日本保証協会

詐欺しだ。

登録料詐欺。

悪徳保証代行会社名を晒して下さい。
併せて、良心的保証代行会社名を教えて下さい。

九州の「国内保証なんとかかんとか」は問い合わせただけなのに「振り込め」と連日電話してくる悪徳業者。

どこも、大抵悪徳だよ
三流金融だと思ってもらって
ダークな属性の人にはどぅってことはないけど

>>78
多分、良心的と思える・・・
つーか、少なくとも数年間はトラブルの起こってない会社名書いても、
「社員乙」で終わると思うぞ。

保証人を求めてる客に　保証人を数万円で紹介して
客が無茶して数千万円の借金でもしてしまったら
保証人代行会社と紹介された保証人はどうなるの？

このシステムよくわからない
代行システム会社にとってはリスク大きすぎだろ

>>82
借金の保証人？
ここは賃貸住宅用の保証人のスレ。

家賃を滞納したら代行保証人が何とかしてくれるの？

今は ほとんどの不動産が保証人代行業者と取り引きしてるから 不動産に訪ねてみたほうが早いよ。俺は実家が遠いからか不動産が薦めてきたよ

リプラスの支払いバックれると、他の保証人代行会社も審査で×になりますか？（CICみたいな機関があるのでしょうか）

代行会社に家賃を振り込み、会社がそれを大家に払う。
これ、代行会社が潰れたら、払ったはずの家賃をまた大家に払わなくては
いけないっていう。

日本の何でも保証人・担保とかって異常だな

保証人代行なんてのを使わなければならないのも普通とは言い難い。

せめて、保証会社。

保証会社は昨今、倒産と統合で無茶苦茶になっていますよ
保証会社のスレ見たらなんか契約する気無くす。

キャッシングのラビット
http://www.strayflower.com/denkodo/12cashingrabit.htm

ここで借りればいい。

父親が海外で働いていて日本に住む母は専業主婦で両親ともに保証人にはなれない
そこで親族に保証人を頼もうとしたら収入証明までもが必要だと…
収入証明……………頼みづれぇ

これはアメリカのゲームです。１度やってみてください。
これは、たった３分でできるゲームです。試してみてください。驚く結果をご覧いただけます。
このゲームを考えた本人は、メールを読んでからたった１０分で願い事がかなったそうです。このゲームは、おもしろく、かつ、あっと驚く結果を貴方にもたらすでしょう。

約束してください。絶対に先を読まず、１行ずつ進む事。たった３分ですから、ためす価値ありです。

まず、ペンと、紙をご用意下さい。
先を読むと、願い事が叶わなくなります。

１．まず、１番から、１１番まで縦に数字を書いてください。
２．１番と２番の横に好きな３〜７までの数字をそれぞれお書き下さい。
３．３番と７番の横に知っている人の名前をお書き下さい。（必ず、興味のある性別名前を書く事。男なら女の人、女なら男の人、芸なら同姓の名前をかく）
必ず、１行ずつ進んでください。先を読むと、なにもかもなくなります。
４．４，５，６の横それぞれに、自分の知っている人の名前をお書き下さい。これは、家族の人でも知り合いや、友人、誰でも結構です。
まだ、先を見てはいけませんよ！！
５．８、９、１０、１１番の横に、歌のタイトルをお書き下さい。
６．最後にお願い事をして下さい。さて、ゲームの解説です。

１）このゲームの事を、２番に書いた数字の人に伝えて下さい。
２）３番に買いた人は貴方の愛する人です。
３）７番に書いた人は、好きだけれど叶わぬ恋の相手です。
４）４番に書いた人は、貴方がとても大切に思う人です。
５）５番に書いた人は、貴方の事をとてもよく理解してくれる人です。
６）６番に書いた人は、貴方に幸運をもたらしてくれる人です。
７）８番に書いた歌は、３番に書いた人を表す歌。
８）９番に書いた歌は、７番に書いた人を表す歌。
９）１０番に書いた歌は、貴方の心の中を表す歌。
１０）そして、１１番に書いた歌は、貴方の人生を表す歌です。
この書き込みをよんでから１時間以内に１０個の掲示板にこの書き込みをコピーして貼って下さい。
そうすれば、あなたの願い事は叶うでしょう。
もし、はらなければ、願い事と逆の事が起こるでしょう。
とても奇妙ですが当たってませんか？

保証協会の会長だが何か？
よく読んでから利用しなさい↓↓

http://www.kokusaipress.info/19-06t.htm

いま、身内の保証人で賃貸マンションに入居中だが、
次の再契約の時は、保証人代行システムを利用することは
可能でしょうかね？

※ 管理会社に聞けば良いんだが、匿名で聞けなくて恥ずかしいんで・・・・・・

聞くしかない。管理会社および物件によって異なる。

リクルートフォレントインシュアは審査厳しい？

ｊｉ

僕も保証人代行サービスを利用していました。しかし昨日不動産屋さんから代行会社の経営が悪化した、潰れる前に代行サービスを解約した方がいいと連絡が…そのあとはなるべく保証人を自分で見つけた方がいいとのこと。
やっぱりこの業界無くなってしまうのでしょうか？親に頭下げるしかないかなあ。友達にはこういうこと頼まないほうがいいと思うし…

>>98
何ではじめから親族に頼まなかったの？

みんながみんな親と仲いい訳じゃないんだよ。
中には仲が悪いじゃすまないとこだってあるんだから。

親とウマがあわなくて家を出て行く　ことは簡単だったろう
二度と世話にならない　と決めたことだろう

だったら　
自分でなんとかしろ　どんなに困ってても関係ねーから　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　>>98の親より　

98です。いや頼まなかったのはたまたまで、大家さんのほうの希望だったんですよ。保証人代行を利用してくれたら敷金も安くしてくれるってことだったし…
大家さんにとっても保証人代行会社のほうが安全に家賃が入ると思っていたのでしょう。まあ親に頼まないぶん、より気楽に自由に出来たのになあってぐらいで。このあとは親族に頼みます。

まさか保証会社がつぶれるとは思ってなかったんだろうな

私たち(リプラス契約者)は　一銭も支払う義務はありません

藤沢市の消費生活センターに話した結果
・ リプラスとの契約は２年間のため　２年間は保持されます
その間のトラブルに関しては　大家責任になります
　　従って新たにお金は払う必要はありません。

福岡県の知人の大家さんとアパマンに聞いた結果
・ 新たにお金を請求されても払う義務は一切ありません。
また　新たに保証会社を立てるために契約金を請求された場合でも
あくまで　大家責任となります

また　大家が立ち退き請求をした場合でも半年前(法改正されました)の告知が必要で
その期間内に立ち退きを求められた場合　引越し代など請求ができます

以下のとおりでもし立ち退きを求められた場合
不動産協会　0334358111
私　　　　　[email protected]
または　お近くの消費生活センターにお電話してください

保障会社と契約切れてるはずなんだが勝手に払って催促されてる
払わなくていいよなこんなの
もし払わない場合　事故情報になったりする？
何らかの不利益はあるんだろうか

リプラスって潰れてしまったんですか？？？

おれも知りたい。知っている方教えてくださいな。

リプラス破産に伴う保証人変更のお願い
が来たよ。

JIDも潰れるのかな？

>>108
そうなると、保証人は新たに探さなくては、そのマンションにいられないってことですか？

ﾘプラスは保障部門では別段赤字ではなかったらしいよ
豪華な自社ビルと投資とマンション買ってはじめた賃貸業が一番やばかったらしい
だから他の会社も潰れるとは限らないよ。
ただ保障業界自体が今弁護士たったり色々ともめているので
法律改正とかされたらどうなるかわからないけれど

フォーシーズ最悪。
2度ほど家賃が数日遅れた事があるんだけど、前もって電話連絡したのに
社員がうちにきて訪問料よこせって言われて1万数千円取られた。

>>112
とってもいいことをお聞きしました。
会社を経営していても、保証人がいないので、フォーシーズに頼もうと思っていました。

となると何処に頼むのが一番なのでしょうか。どなた様か、いい方法教えてくださいませ。

短パン

>>110
保証人を立てるか、別の保証会社にするか選べと。
別の保証会社にする場合は、今回特別にお得な料金にします
と料金表が入ってた。

春に引っ越すつもりなので、身内に保証人頼むことにしたけど
まだ手続き用紙送られて来ないなぁ。

>>101

テメエの勝手で産んでおきながら、そのことを棚上げしてやりたい放題、文句あるなら出て行けということは簡単だったろう。
お前らなんかに老後の世話にならないと決めたことだろう。

だったら
自分でなんとかしろ。病気で寝たきりになろうが、ボケようが関係ねーから。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　>>101の子より

>>115の方　どうも有り難うね♪参考にさせて頂きます。
もうひとつ質問がありますが、他の保証会社ってどこなんでしょうか？
信用できるところがなくて・・・、不動産屋が薦めるのだったら安心かと思いまして。

リプラスみたいに審査甘いとこほかにもあるのかな？

よい保証代行はどこなんだ？。ホームメイト･マストで考えてるんだけど代行はどうなってるの？

>>117
その会社のサイト見たら、管理会社と提携してるとこみたい。
（書いてもいいのかなぁ。。。）
リプラスのときも、「保証人いないんですけど」って言ったら
リプラスを紹介されたので、不動産屋で聞いてみるのはどうかな。

>>120さん
一応、私はかなりの高収入があるのですが、保証人を頼むのが嫌なので、あなたさまの言うとおり、不動産屋に正直に話してみます。

>>121
高収入あるなら大丈夫じゃないですかね。
私は高収入でもないし派遣です。
うまく行くといいですね。

しかし、皆よくそんなに簡単に保証人になって貰える人間がいるもんだな。
マンションの更新時の保証人を代行業者に頼むときほど、金と時間と煩わしさに悩むものはないよ。

収入がすくない単身若年層に対する住宅政策が
この国ではまったくないよな。
収入の少ない家族持ちにはまだ公営住宅があるけど。

かつては企業が従業員向けに住宅を提供していたんだが、
どの企業も正社員を大幅に減らして、そういう費用を削っちゃった。

あとにいるのは企業の支援もなければさらに収入も低い、さらには
公的支援もない派遣社員やら契約社員やら。…

そんな立場の人間を吸い取ろうと、保証会社なんてものが
間に入って少ない収入を吸い取ろうとしている。

絶望した!!

>>124
考え方を変えれば、滞納など問題があったら直ぐにでも追い出すことが可能なら
入居時のハードルをかなり下げられる。

昔、部屋を借りるのに『日本保証システム株式会社』を使ったけど、滞納の督促がｻﾗ金以上。
22:00過ぎに電話掛けてくるとか、07:30頃訪問してくるとか、実家へ行き大声張り上げるとか...。
ｺｺは二度と使わないと決めました。

滞納すんなよ

滞納するのが馬鹿だろ。

保証人代行を行ってる会社の一つのＨＰ見てきたけど
保証人代行システム使用した場合だと
例えば月１０万円のマンションで契約する場合
敷金、礼金と最初の１ヶ月分の金を大家に支払って（ここまではいつも通り）
それから代行会社に月家賃の５０％である５万円支払う（支払うのは最初の契約時のみね）
で２年後に再契約する場合は２万円を支払う（この際は家賃の金額とかは関係なく固定で２万円）
って感じだった

最初は毎月、家賃の５０％も支払うのかよ！って驚いたわ…最初の契約時だけなのね

大手賃貸不動産屋では代行システムを強制利用させられるとこもあるね

>>129
それも会社によって違うから気をつけて・・・。

保証人+保証代行会社+(特定の)クレジットカード決済

の3連コンボってあるのだろうか

AllAboutで紹介されている会社を見ると、審査の際に必要な書類として預貯金通帳の3ページ分
コピーと書かれているとこが多い。

実際問題、いくらくらい入っていれば大丈夫？
家賃の２年分くらい？

資産額は数百万程度あるけど、株証券に投資をしているので現金はそれほどない。
複数の銀行に分散させているのでかき集めるけど、出来れば今の相場で塩漬け株を処分は
したくない。

age

家賃を滞納するクズが多いおかげで何でも保証人保証人になっちゃう

会社員だが1年25000円しか掛からなかった。
親兄弟に頼むより遥かに気が楽でいいな。
ありがたいシステムだ。

私自身審査で落ちまして、不動産屋さんが保証会社を使うようにすすめてきました。

破産や債務整理はしていないのですが、クレジット会社に滞納したことがあり
一度クレジット会社の弁護士を通し分割で払うことになりました。

保証会社の審査も落ちる場合あるのでしょうか？

レオパレスに入居したときリプラス保証受けたんだけど、店頭で電話応答のほか通帳のコピーをFAXした。
たまたま200万ほど入ってたけど、審査通過と関係あるのかどうかわからない。破産直前だから誰でもOKだったんじゃないかな。
その月のうちに倒産して、今は保証人、保証会社ともなし。レオパさんも大変だｗ

そんなことあらへん。

保証会社の審査がおりない

クレデンスはどうなんですか？

どういう意味かな？

保証会社と代行会社って何か違うの？

>>143
違うことやってる会社もあれば、同じことやってる会社もある。

自分も借りる時頼んだ。値段は１年で３万

親はなし。親戚は居るけど祖母が・・・金に汚いＤＱＮなんで
母親死んだ時に金かなり持ってかれて（母の生保の半分以上）、他にも色々金銭面で
被害受けたんでそれなら会社に頼んだ方が色々マシだと思うしよっぽど安い

色々言ってくるから祖母には今ならクレカで保証人要らないで通した
金欲しい素振り見せてたから、そん時もガミガミ言われたけどね

このシステムはどの不動産会社でも取り扱っているの？
正式な保証人たてないと借りられない物件があるのは分かるけど
チェーン店のような大手の不動産屋しか取り扱いがないのでしょうか。

HOMESのネクストフィナンシャルサービスはどう？

>>146
保証人“代行”のことなら、扱ってない業者・家主の方が多いと思う。

ただ借主がハナから代行の保証人を用意していて、それを知らずに契約に至ってる
業者や家主はそれなりにいるかも。


昨今、一般的に言われてる保証会社ってことなら、扱ってる業者は多い。
でも、それを認めていない家主は少なくない。

>>148
なるほど。
代行の保証人と知られずに契約できることもあるんですね。
よくわからないシステムなんで不動産屋に相談してみます。

先日不動産屋に行ったら、
私の父親が年金暮らしだから、
連帯保証人にはなれないので
保証人代行会社を使ってくれと言われ
フォーシーズという会社を紹介されました

何か怪しそうな会社なので、ググったり
したのですが、どうもよろしくない会社の
ようですね…

何か他に良い手段か、もう少しマシな
おすすめな保証人代行会社は
ありますでしょうか?

家賃を滞納しなければどんな会社でも関係ないんではありませんか？

>>150
その物件を借りたいのなら、家主や業者の指定する所以外は使えないのが基本。

そこを使いたくないなら、他の物件を探す。

なるほど、あきらめが着きました
ありがとうございました

>>150
フォーシーズは止めとけ
被害者裁判や警察調査か沢山起きてる
ヤクザのフロント企業

【家賃保証】（株）イントラスト【返戻金付?】
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1245320254/l50

ここでは大和リビングと提携して家賃保証業務をしてるそうだが
実際申込、利用中の人いる？いたら経験談求む

>>147
家賃一週間程遅れても催促が来なかった
連絡入れれば一週間ずつ家賃遅延は可能だな

実家と絶縁、リストラ無職なので、現在求職中。
就職する時にも保証人が必要なのでここにしようと思うがどうですかね？
↓↓↓↓↓↓↓
http://www.acecorpo.com/

保証人不要の物件なんかYAHOO!不動産で探せばゴロゴロ出てくると思うが

まあ住んでる奴には気をつけなｗ
ちゃんと挨拶して自分が弱者であることを
アピールしとけや

YAHOO!不動産見てきたけどなにもなかった件

親がいても無職、年金生活は保証能力無しってレ●パレスで言われたぞ。

日払い派遣でも借りられますかね?

診断くん(taruo.net) http://taruo.net/e/?20090925&rrsdas65q4as6

や

無職でも保証人代行会社に代行してもらえますか？

保証会社でも審査があります
明らかに家賃を払えないような人は保証会社にとっても迷惑です

１０年前はインチキ不動産会社の若手社員が親類ということにして
保証人になりその分余計にに取られました。５万円の物件で
敷金礼金仲介料前家賃を含めて明細書なしの領収書だけで３０万取られました。
去年立ち退き、引っ越しとなりました。
保証人会社でも緊急連絡先の個人名と電話番号が必要になります。
父母は亡くなり親類縁者がいないのでとても困りました。

リプラスを保証会社にしてきた不動産屋は内見後に、オーナーＮＧが出たからと
断ってきました。本業が建設会社でついでに売買と賃貸の不動産部門を
持っている会社はダメです。
仲介専門業者の物件はすぐ決まりました。自社物件なので大家さん経営の
不動産会社に火災保険を扱わせろと大家さんのところへ挨拶と署名に行きました。
引っ越し先を探し回った経験で、物件は余っていても保証人会社制度に理解がある
大家さんは少ないと思いました。

代行したいんですが年どれぐらい費用がかかりますか？

VESTAってところ大丈夫？
ぐぐったらどうやらSFCGと繋がりのある会社みたいだけど…

最近「無職で部屋を借りたい」という場合が多いですが、これに
ついて誰にでも共通して使えるような方法が出てこないのは
それぞれ個々の背景事情が違うためだと考えた方がわかりやすいと
思います。

無職・貯金の有無or額・大家の考え方・不動産屋のスタンス・
管理会社のスタンスetc、それらすべての要素は人によって
或いは時期・社会状況他すべての要素の組み合わせによっても
変わってきます。

例えばAさんが１という物件と2という物件（同じ大家・管理会社
不動産屋のもの）に同じ条件（貯金額・無職etc）で同時に申込みを
したとしても、結果は申し込む度に変わってくる可能性が大変
大きくなるということです。

ですので、ベストの方法としてはあちら（不動産屋・大家側）
の出方を確認しつつ、段階的にこちらの良い条件から、または
タイミングを見つつ小出しに出しつつ交渉を進める、つまり
なるべく自分が状況のコントロールを握れる立場に持っていくよう
進めるという事です。
これは将棋やチェスの様なもので、相手の不動産屋や
大家がダーティーになればなるほどこちらはより頭を使わなければ
いけなくなりますのでいかにクリーンで味方になってもらえそうな
不動産屋がみつかるかも大きく関係してきます。
そして、いちどそういった人を見つけたらこちらも素直に
誠実な態度で対応することが重要です。

みなさん、一緒に頑張りましょう！

リプラス潰れてレントゴーってとこに変わって１年位かな。
今のところ問題無いです。

家主側にしたら実際滞納を重ねてトンズラって結構多いんだよ
うっかり延滞だったらかまわんのだけど
大体給料の３分の一から４分の一くらいの家賃を払ってて
２ヶ月、３ヶ月延滞したらもはやその時点で一度になんて払えっこない
だから保証人は絶対必要
といいながら保証人もしょせんヒトだからいい加減なもんでいなくなる事も多いし
長期の契約だったら当然死んじゃう事も普通にあるし

会社を通して貰った方が安心・・、と思ってたらこれも時々潰れるような
訳のわかんない会社だしorz

保障委託契約書って色々記入するけど、実際確認ってとってるの？
例えば電話連絡だったらどこにする？kwsk

ちなみにレン○ゴー

レン○ゴーに聞けよ

ダイワ系列の連帯保証人代行システム「D-Support」って知ってる人いますか？
今年から一人暮らししたくて考えているんですけど、、、

審査とかあるんですか？
審査基準等など
審査通らないとしたらどういった場合がとか知ってる人いたら教えて下さい。

教えて君で本当にすいません。
よろしくお願い致します。

「D-Support」に聞けよ

保証代行会社はどこでも審査はあるだろ
うちは誰でも保証してやるぜ！金なくても無色でもおｋ！
なんて会社があるわけない

ほんと救えねえなジャップは

突然だが最近って携帯でエロ動画見放題なんだな、、
http://reinas.s12.dxbeat.com/up2/source3/tv_0286.xxx

あるマンションを賃貸しようとしたら日本保証システムの保証を受けることが絶対条件となっていました。
みなさん、下記の点に注意してください。
・契約期間は2年である。契約更新の場合も2年単位の更新となる。
・契約途中でマンションの賃貸契約を解除しても(引き払っても)、残りの期間の保証料は返還されない。
・そのマンションを賃貸するにはそれでも2年分の保証料を振り込まざるを得ない(残り1年しかすまないと分かっている場合でも)。
・リスクの高低にかかわらず、一定の保証料を要求される。つまり、安定した高収入の人でも不安定な収入の人でも同じ保険掛金となる。
↓
この条件だけでも、著しく経済合理性の欠ける契約であることが明白ですが、
こういった契約は上記保証会社に限らないと思われます。
できることならこういった保証契約が義務付けられていない物件を探したいものです。

日本保証システム株式会社の契約書より
『乙は、前項により甲に支払った保証料、及び次項第2項により甲に支払った更新保証料につき、
理由の如何を問わず、甲に対して、一切その返還を求めることができない。
このことは、原賃貸借契約が賃貸借期間満了前に終了した場合、
及び賃貸人に生じた事由により保証期間満了前に甲が面積を受けた場合であっても同様である。』

こういう契約は交渉で条項の変更が一般に困難とされているので
契約者が一方的に不利になる条項は無効判断されることもあるらしいぞ

>>179
数年前に借りた物件、強制で日本保証システムだったんだが…
家賃の支払いが1日でも遅れると、深夜でも督促電話かけてくる。
(遅れんなっつう意見はごもっとも)

普通の貸金業者だったら一発で営業停止モノなんだがな...。

ある不動産屋で、クレジットカード会社の保証システムを使うのがあったな。
それでも保証人として親族の自筆同意書が要るとか言われた

>>181
振込みだと、午後3時までに手続きしないとその日扱いにならない。
厳密には、支払日翌日にならないと支払いの遅れは確認できない。

普通の会社だと、支払日翌日だと督促すらかけてこない。

1日遅れると深夜に督促電話というのが大問題だな。

ゼロゼロ物件で、1日でも遅れると鍵交換して鍵交換手数料や
生存確認費用として2万円取る不動産屋があった。

普通の不動産屋だと、家賃の支払日が27日で、27日が金融機関休業日の場合は、
翌金融機関営業日なんだが、その不動産屋に限っては、
金融機関前営業日となっている。

たとえば、27日が日曜日だと、25日金曜日の午後3時までに振り込まないと、
2万円の鍵交換手数料を取られる仕組み

クレジット会社はいつも3-8%も法外な手数料取ってる訳だよ
それじゃ大家はたまらないから安い保証会社を利用する
でその保証会社が安い手数料で食っていくために無茶する訳だな

保守age

スマイルなんとかの事件は、滞納者が常習で連絡もつかない輩だったろ。
滞納者の権利擁護が賃貸住宅利用に要求される信用スペックのインフレを招いて、消費者の余計な出費になってると考える。
日経マネーで宇都宮日弁連会長のインタビュー読んだが、自意識が完全に弱者の味方、正義の人なのな。
弱者（滞納者）以外の消費者の不都合や出費は眼中にない。

　

安くて信用できる会社教えてください

>>189
安い保証人代行＆保証会社を探すより、
クレカが有るならカード会社でクレカ登録
→保証開始を探す方が、変なトコと係わ
らなくて良いと思う。

まぁ未だ少ないけれどね。

>>189
・リクルートフォレントインシュア
http://www.recruit-fi.co.jp/
・日本賃貸保証（JID）
ttp://jid-net.co.jp/
・日本セーフティ
ttp://www.nihon-safety.co.jp/
・全保連
ttp://www.zenhoren.jp/for_user/index.html
・オリコ
ttp://www.orico.co.jp/use/scene/sc_09.html
・SBIギャランティ
ttp://www.sbigt.co.jp/index.html

ソース：ttp://allabout.co.jp/r_house/gc/30567/2/

まあ自分も>>190に同意で
ミニミニで物件探してオリコに代行頼むのが堅いと思うよ

自分のためのメモだけど晒す

家賃共益費もろもろ合計\50,000の場合の
【社名】　　　　初回保証料　　更新保証料

【ﾘｸﾙｰﾄ（ｒｙ】　 \25,000/1年　\10,000/1年　共に定額
【ＪＩＤ】　　　　　\15,000/2年　\15,000/2年　共に家賃等50,000以上の場合その30%
【全保連】　　　\25,000/1年　\5000/1年　　初回家賃等の50%、更新10%(上限\10,000)
【オリコ】　　　　\900/1月　　 \600/1月　　　初回家賃等の1.8%、更新1.2%
【ＳＢＩ（ｒｙ】　　　\20,000/1年　\8,000/1年 　 初年家賃等の40%、更新定額
【日本ｾｰﾌﾃｨ】（詳細は取扱不動産へ）

この表を鵜呑みにしてはいけません

さっそく間違いが…
オリコは共に家賃等の1.8%でした

JIDに契約更新の郵送、忘れてた。

トリオ懐かしいな

代行使って手続き中だが
面倒さではほぼ保証人立てるのとかわんねえよ

>>196
家族や親戚に弱み握られるより良いんじゃないかな？

代行会社立てるメリットは大家にしかない
ちょっと滞納したら即追い出すとか契約書にも平気で書いてある
日本の居住件どこに消えた

親が高齢で保証人になれないから有難いよ。

緊急連絡先すらない
もうどうしたらいいかわからん

保証人制度は日本の落とし穴だよな
オリコカード利用するときも緊急連絡先必要なのか?

>>200
つ社会福祉士会

死んだ時の遺品整理だろ
日本の法律はちゃっかりしてて遺品にも占有離脱物横領が適応されるってなってるしなｗｗｗｗｗｗ

つーかさ
アメリカに移住しろよ
日本に居る意味なんか漫画とアニメだけだろ!!
アメリカには週刊漫画誌が無いって言う理由だけが日本に居る理由なんだよボケ!!

書籍の電子化が始まり
週刊漫画紙を世界中で買える様になったら

速攻こんな国捨ててやんぜｗｗｗｗｗｗｗ

自分も積和の物件に入ってるんで
カード払いだけど、緊急連絡先はいるんだよなぁ。
しかも親族三等親までだか。

身内に保証人断られたけど、不動産屋経由の代行でなんとかなるかと思ったら
審査に落ちた・・・
無職じゃないし金にまつわるトラブルとか無いのにダメってどうすりゃええねん

保証人代行の会社の社長、社員は偽名だよ！身分証明書見せる前にそいつの身分証明してもらおう！！

この先保証代行会社必須の法案が密かに可決されるらしいな
ただ生きるだけなにに金ばっかかかるよ

保証代行会社に保証人つけたら保証してやるって言われた
保証人がいないからあんたらに頼んでるんだろうがｗｗｗ

>>209
どこの保証代行会社ですか？
参考にしたいです

私も今住んでるマンション保証会社に加入してるけど、身内の保証人も必要だった。
何で保証会社に入るのに保証人が必要なのか謎…

>>192のような会社は、不動産屋に紹介してもらうの？
それとも先に保証会社と契約しておいて、物件を借りる際にこの会社を出すんですか

両親が共に一人っ子、自分も一人っ子で両親が死んでる場合とか珍しくないだろうから
保証会社に頼むのに保証人を要求された場合、しっかりとした職に就いてて収入、
貯金も十分にあるのに保証人頼めない人はどうするのだろう？

一時期テレビでたたかれまくってた保証人など不要、でも家賃を一日でも滞納したら
即締め出しという業者みたいなのがもっと増えてもいいと思う

>>211
今そういう物件多いよ。
それだけ滞納する人が多いって事だろうけどアホくさ。

在職者でも保証人がいないがために部屋も借りられないとは
派遣でもやって寮に住まわしてもらうしかないのか

フォーシーズで無職時代に借りれたな、まぁよくない噂ばっかある会社だがｗ
家賃滞納さえしなければ大丈夫なんだろうな

んHKで保証人の放送やるみたい
身近すぎるから見るの怖いけど
参考にするか。

>>217
いつやるんですか〜？

今度の土曜の夜。
「A to Z」とかいう番組。
なんか、保証会社の落とし穴？みたいな切り口の番組みたい。

2010/09/25 21:53〜22:20 の放送内容 ＮＨＫ総合
追跡！A　to　Z「保証人ビジネスの闇」

有料で保証人を紹介する「保証人ビジネス」で、金だけ取られる等、トラブルが急増。
「無縁社会」の広がりなど、社会の歪みを背景に拡大するビジネスの実態に迫る。


会社自身が保証人を代行するビジネスとはまた違う話ようだ
そもそも保証人紹介会社なんてホワイトなとこなんかないよな？

それでも使わざるをえないからね。
極力トラブらないために、今夜の番組は見るよ。(`･ω･´)

身内や会社の上司が保証人になる場合は別として、赤の他人が保証人になる意味あるの？
保証会社が会社として保証する保険会社みたいなものなら兎も角、何の面識もない人を紹介するだけ

２ヶ月分程度の家賃を保証金として預かるとか、クレジットカード決済を可能にして
取り立てはクレジット会社に任せるとか方法はあるのに
保証人制度はいずれ制度として成り立たなくなるように思う

なるほど、家賃預かるのはいいね

亡くなってた時も困るから保証人ているのかなと思った

今日ＮＨＫで国内保証援助会の特集やるぞ。

放送age

>223
少なくとも大阪では敷金、礼金じゃなくて保証金という名目で何ヶ月分かを最初に徴収される
それで借り主が家賃を踏み倒したり、大きな破損があったら保証金から差し引くという制度
でも保証金を取っておきながら保証人は必要だから意味がない

死んだときに困るから、緊急連絡先くらいは必要かと思うけどやっぱり保証人は頼むのも頼まれるのも重い

連帯保証も含めて保証人なんて制度止めるべきだよな
今日の番組も結局言いたいことはそれだと思った

>227
今の法律では一度入居したら２〜３ヶ月家賃を滞納したところで、追い出せないから貸す方としてはリスクが大きいのが分かる
だからもし１日でも家賃を滞納すれば即強制退去させることが出来るようにならないと難しいかも
それ以外にはレオパレスみたいな方式か

保証人、緊急連絡先共に、国でなんとかして欲しいよね。
これがネックで、今現在、部屋探しが難航してる。
母子家庭は子供がいて大変なのはわかるけど、優遇される面も多いからねぇ。
単身だと、特に優遇されることなんて何もない上に、保証料やらなんやらいろいろ取られてキツイよね。

保証と言う名前の金せびりだからなー
日本の弱者＝養分は最強だわ
次引っ越す時どないしょ。

結局見るの忘れてたし

>>226
ありがとう

ＵＲみたいなシステム民間でもやってほしいな

母子は最強だからな。

嫁がDQNで旦那と「性格の不一致（笑）」で勝手に離婚しても
働かずに一日中TVみてネトゲして生活保護を受けられる。
子供二人だと手取り27万もらえる。
医療費も税金も水道代も子供にかかる金も教育費もすべてタダで
地下鉄バス無料で手取り27万だから、
額面年収500万のリーマン家庭と同等の生活水準。
これが茶髪にして掃除もせずにゴロゴロして出会い系で男あさりしてても貰える。
しかも「ぜんぜん足りない！」と街頭署名活動したりする。
ちなみに心身共に健康。

で、築浅市営住宅に最優先に入居できる。
アンタッチャブルな存在なので保証人なんぞ不要。
在日や893以上の存在かもw

俺が子供のころ近所に母子家庭いたんだけど
保護費は12万とか大嘘をついていて周囲は信じ込んでい
差し入れとか、買い替えの際に家電とかあげていた。
あの嘘つき一家は、そのへんのリーマン家庭より裕福だったのにな。

今はネットでグウタラ母子の真実が暴かれてるけど
当時は貧困家庭だと信じ込んでいた。
風俗嬢以下の性悪コジキだよ母子家庭の母親は。
パートに行きながら、生活保護をかくしている連中もいる。
パート代5万、足りない分は22万国からもらって
苦労してるのよ＞＜と周囲にアピール。

母子シネ

URって儲かってるんかねぇ、あそこ出る時も敷金ほとんど返って来るし
多少家賃は相場より高めだけど礼金・更新料等も一切かからないから
長い目で見ると全然民間より安いんだよな

>>234
必要以上に利益あえげなくて良いだろうし、
職員に頑張る気がないからじゃないか？

儲かってるかどうかで行くと、国が後ろについてて補助金三昧。

お金あるなら新しめのUR良いよな。

借金の保証人と部屋を借りるときの保証人が同じ扱いというのを何とかして欲しい
貸す側からすれば自分の財産を貸すわけだから、同じ様な感じかもしれないけど
借金をしなくても生きていけるけど、済むとこを借りれなくては生きていけない

親が死んでてもおかしくない４０代以上で部屋を借りるとき、どうしてるのかと思う

自分は、親いるけど妹に頼んでる

保証会社によっては、緊急連絡先は友達でも良いというとこもあったよ

親戚一人連絡とれないような行動力ない奴が
何かあった時に責任取れんのかって話だ

>>229
国が保証人だったら、ケツ持ち込みバックレばかりになるじゃないか。

>>238
うちは親戚付き合いが全くない家だった。
いとこの名前すら知らない。

>>239
国民総背番号制にすればいい。

>>239
そうだよなあ。
だが、地方レベルならその辺も上手くやれそうな気がする。
「納税額の記録等で支払能力が十分認められる者については
賃貸借契約における保証人を地方公共団体が更々」とかできないのかねえ。

支払い能力のない人には、家賃に上限を設ければいいのでは？

>>243
今までどおり貸す側が審査すれば済むことじゃない？

>>244
いやいや、そうじゃなくて…。
支払い能力の有無にかかわらず、保証人がいなくて困ってる人はいっぱいいるわけでしょ。
どうしても契約上保証人を必要とする場合で保証人のいない人は、国が保証しろってこと。
で、国が支払い能力の低い人の保証人を引き受ける場合は、家賃などに上限を設けろっていうこと。
保証人不要で、貸し主の審査だけで全てが決まるなら、支払い能力の低い人は敬遠されて、住む場所を見つけるのが物凄く困難になるんじゃないの？

今は親が保証人になってくれてるけど
親も定年したら保証人になれないから
不動産の人に聞いたんだけど

親とか亡くなったりして保証人がどうしても用意できないケースもあるから
代行もありますよって言ってて
保証人代行の場合は代行業者にもよるけど
初期に家賃の60％もしくは毎月家賃の3〜4％を払うだけだって。
初期に家賃の60％の場合は最初に払って次は更新の時にまた60％を払う。

ただ、保証人代行を使うと物件の数が自分で保証人を用意するよりは減りますよって言ってた。
大家や管理会社が｢保証人が居ない人はダメだ｣ってとこもあるから。
恐らく、新築とかだろうけど。

親戚の場合、親が嫌いあっていたりするケースもあるし、そういうとこは勿論
保証人などなってくれるわけもなく
保証人には絶対ならないって親もいる（貧乏人に多い・何かあったときに支払いが自分にくると払えないから）
こういうケースが重なって、尚且つ一人っ子という可能性もなくはないはず。
友達は所詮他人だし、なるわけない。
何かあって逃げられたらシャレにならないし。

http://www.youtube.com/watch?v=3vfouhgEUY4
9.11 ミステリー1　911事件の謎つーか小学生も騙せないような下手なうそ

保証会社の緊急連絡先を知人に頼んだら
保証会社に

無職、年金生活者と自営業はだめです
と断られた

会社の人ぬいたら
そんな人しかいないんだけど(汗

保証会社にもよるな、フォーシーズとかならそんなの関係ないしなぁ

クレデンスの取立てってどうよ

保証会社の審査が通らない…。
(;´Д｀)

保証人が立てられない訳ありな人はＮＰＯ機関に依頼してみては。
ホームレスを助けたりしているみたいだし…

ＮＰＯの「もやい」に保証人依頼しようと思ったんだけど、検索していると、何か保証会社と組んで金儲け目的してるみたいな話や創価とも絡んでるような話がチラチラ見つかる。
なにか怪しいところなのかな?

安くお部屋をさがすなら！
かなりおすすめです。

ついにあの六本木徒歩５分・乃木坂１分
の場所にゲストハウスがオープンされます。
かなり綺麗なお部屋です。
（男性専用です）

もちろん敷金・礼金０
保証人も無しです。

毎月の家賃と光熱費のみで、すぐに
その日から生活できます。

もちろん家具、１人暮らしセット付きです。

六本木で新・東京スタイルを気づきたいなら
しろくまハウスまでご連絡ください。

http://www.shirokuma-house.com/

まぁ、いろいろいろんな事情で保証人が立てられない人は
とりあえず、
ゲストハウスやマンスリーもアリかもね

それもずっとは厳しいだろうから、退避的にしか使えないよ。一時しのぎに過ぎない。
結局は探してちゃんと物件見つけないと。

新事実なんだが
家賃保証会社経由して振り込まれるな

>>258
VESTAが口座差し押さえられて、家賃が大家に支払出来ず大変なことになってるようだが。
てか、VESTAの保証人代行使ってたんだが、今月に入って奴らしか知らないような
情報を持って営業かけてくる電話がやたらとかかってくるんだが。
こいつら資金繰りに困って個人情報うっぱらったんとちゃうか？

資金繰りというよりは、給与支払いも止まってるだろうから、生活費に困った関係者の犯行だろうね。
判例だと被害に関わらず個人情報は一件５００円程度の価値しか認められなかったはず。

>>254
もやいは、ホームレス専用　家のない人はお断りみたい

自身の収入から考えても支払いに余裕のある賃貸物件を
父を保証人にして申し込みましたが高齢という理由で
審査が通らず保証会社を利用してほしいと言われました。
大家さんの立場としては一般的な判断なのでしょうか？
父は60代自営で収入は2000万程です。

妥当な判断だと思います。
死んだら収入ゼロになる保証人より、
入居者が健在な限り保証してくれる保証会社のほうが安心です。

自衛だと水物だしね。来年は２０００万稼げるとも限らないだろうし。

てか、そういう場合だと保証人をもう一人立ててくれってのが普通だと思う。
想像するに、最初から大家は取りっぱぐれのない保証会社にして欲しかったんじゃね？
高齢ってのは口実かと。

最近は保証会社の方が危ないんだけどな。リプラスとかMAGねっととか。

住居と就職ぐらいは保証人制度なくせよ！！

以前リプラス使ってたけど、リーマンショックでエライ目にあったわ。
業務はレントゴーへ引き継ぐので○月分の家賃の振込は別の口座へ…って通知は来たけど、通知が遅かったんで、既にリプラスにお金を振込済で…。
連絡しても繋がらないとか、電話に出た代理人も「業務の詳細はわかりません」の一点張りで話にならないとかで、「金返せーっ!!」って思ったよ。
消費者センターにも問合わせたり、大変だったな…。結局、損はしなかったけどさ…。

金自動で取られて
大家に支払わずバックレか
コエエ

振込損か。酷いな。
一方様子見して逃れ絶やしも居るだろうな。

>>266
しょうがないよ賃貸に関しては、夜逃げしたりファイヤーするやついるし

転職・就職希望をあきらめるのは、まだ早い。

公務員の現業職なら募集まだあるよ。

http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/govexam/1282043855/

http://kamome.2ch.net/test/read.cgi/koumu/1289383633/

緊急連絡先人もいなかったらどうしたら良いんだろ

「毎年家賃の2ヶ月分位更新料とは別に取ってもいいですから、実家の電話番号だけでお願いしますよ」
と頼んだことあったが、ダメだったな。
頭に来て「家賃1,5倍でもいいですよ」とヤケクソに言ったが、苦笑いされたよ(涙)
賃貸は、独り身相手だとどんなに勤め先が健全で資産が潤沢でもポックリいけば損するのは大家という価値観があるとか。
勤め先に保証人になってもらうか、資産に余裕があるならむしろ買った方がいいと言われたよ。
住宅ローンなら生命保険があるから銀行も取りっぱぐれがないと。

ぼっちには冷たい世の中だ。

>>273
なるほど…

低収入だし…ひとりぼっちだし泣けてきた

親と不仲で保証人も緊急連絡先も断られた。
参ったな

敷引特約が使われていたら通報してください！

　ＮＰＯ法人京都消費者契約ネットワーク（略称ＫＣＣＮ)は、
賃貸借契約約款をめぐって最もトラブルが多い敷金保証金トラブルについて電話相談を受け付ける１１０番を行い、
被害情報を収集し、貸主あるいは管理事業者に対して対応が必要はものについては、
当法人所属の弁護士・司法書士が受任して、交渉や訴訟を行なっています。
結果、多くの敷金返還の実現と自然損耗分の回復費の借主負担特約は消費者契約法１０条違反であるとの裁判例を得ています。
　多くの裁判で敷引特約は無効であると確定されているにもかかわらず、
敷引特約が使われているのを見かけたら、当法人まで、具体的な事業者名とともにお知らせください。

http://www.kccn.jp/shikibikijyouhou.html

最近清掃費を敷金からさっぴくのが普通だと説明されたが
違法じゃね

>>277
どこの不動産屋の話だ？　それ消費者団体に訴えたほうがいいよ

騒音バカのおかげで快適な一人暮らしが地獄になってしまった
引っ越すったって親とは絶縁状態だし、保証人制度が足枷になってどうしようもないじゃん
金の問題もあるけど、保証人探しの方が深刻だ

凄い、わかる

騒音馬鹿を追い出せよ。

http://toki.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1289847810/
【騒音】隣人がうるさい116【無用】
http://toki.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1283011024/
隣室からあえぎ声が聞こえてきたらageるスレ part10
http://toki.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1287964716/
【騒音】隣人がうるさい115【ﾊﾗﾏｾﾖｰ】

今まで保証人だった人に今回断られた。

両親も亡くなってるし３６歳でホームレス生活間近です。

レオパレスなんかも保証人無いと駄目なのかな？
家が無くなると仕事も無くなるし、首吊るしかないかな。

とりあえずゲストハウスとかマンスリー住めば？

保証人制度さっさと廃止しろよボケィ
日本だけだろ、こんな前時代的な制度に縛られてる国って
何やるにしても保証人、保証人ってウッセ〜んだよカス
腐った貧困ビジネスにも利用されてるし、害悪しかもたらさないクソ制度

>>282自分、レオパ→一般賃貸引越し経験ありだが、まずレオパは保証人なくてもおkだが、確か緊急連絡先で実家の電話書いた。
ただし不仲だから連絡行くのか聞いたらいかないと。実際なかったみたい。
一般賃貸は保証会社入れるつもりで審査してもらったら、通らなかった(一応テレビCMもしてる会社の正社員、勤続5年以上)。
でも、空き部屋作りたくなかったのか、大家さんの好意で部屋貸してもらえたから、諦めずに探してみたら？
ちなみに大家さんに、緊急連絡先で友人の電話を知らせてます。

好意いいなあ。
補償会社って意味無いよな。折れらにしたら全然問題無い様な条件じゃないと補償しないのだろうけど。
緊急連絡先も居ないから余計に厳しいorz

世の中デフレスパイラルなのに
家賃だけがさがらねーんだよな
むしろ余計な金かかって上がってる

不動産会社の仲介というピンハネ構造が亡くならないからねえ。
大家が直接ネットで入居者募集とかコストダウンすればいいのに。

直接ネットで入居者募集して、その後の対応はどうすんの？
物件の問い合わせ、現地案内、その他諸々一人で対応すんの？

不動産屋の自社物件なら保証金多く払いますとか
半年分先に払いますとか払いが遅くなったら出て行きますから貸して下さい
って行ったら、いい物件じゃなけりゃ貸してくれそうな気がするな。

って言ったら。

ああ、住むだけなのに、なんでこんな不自由なのだろう・・・

自社物件でも要補償会社でしっかり取るでしょ。
そもそもいい物件じゃ泣けれは早めに売却するだろうし。

今まで借りる側が言いなりに成って来たツケだと思う。
金持ちは買っちゃうから借りる事も無いしねえ。弱い立場の足下見まくり。

日本は借りる側の権利の方が強く守られてるから…云々言われるけど、どこが？って感じだよな
完全に大家、不動産屋の言われるままで、入居後も騒音問題とかまるで対処してくれないしさ
土地持ち様様だな

荷物は最小限でゲストハウスが最強だな

ゲストハウスってなんで保証人いらなんだろう

ゲストハウス=ゲスと（一緒に住む）ハウス

主人が家賃支払いの保証をしてるから。

なるほど

>>294
騒音ててるのも借主様じゃんか
アホ？

日本語でおkアルヨロシ

みんなで部屋借りるの止めて既存の不動産屋を潰そうぜ

まあ本来買うべきだろうしねえ。
金持ちは基本持ち家だし。

保証料が家賃1ヶ月の80〜100%ってもはや普通なのか・・・

毎月取られるわけじゃないから別に高いとは思わない
逆に代行会社からしたら、滞納のリスクを一手に引き受けるんだから
それぐらい取らないと安易な滞納者が続出するぞ
ある程度高くすることでDQN避けの効果もあるんじゃないの

150%の所も有るみたいね。それほど踏み倒す椰子が増えてるのだろうけど。

保険と同じでぼったくってるイメージしか持てない。収支公開して欲しい。

契約上滞納しても代行会社に払う義務はないんだよな

クライス・コミュニケーション　に　預かり金持ち逃げされた　・・・・

泣き寝入りかおー。

実際に会ったら闇金みたいだったが。

変な業者で料金も3倍はかかって、マジ、リクルートとかの大手にしとけばよかった。

ＵＲみたいな貸しかたしてほしい

礼金、更新料無しぐらいは当たり前になるべき。

礼金は法的に違法にしてほしいな

友人が保証会社使うそうで、その緊急連絡先になってほしいと頼まれたんだが大丈夫？
緊急連絡先になってトラブった人っている？

>>312
友人次第、しっかり見張ってろよ

有人が飛べばやの様に連絡確認の電話は来るでしょ。
よく考えてw

>>312
携帯番号で対応したら？
面倒になったら変えりゃいいんだし。

>>315
それが住所とか職場の情報もいるみたいで

何かあったときに連絡がくるぐらいならいいんだけど、
保証人みたいな債務は一切負わないよね？

>保証人みたいな債務は一切負わないよね？
それは問題ないけど。
念の為書面とかは自分で確認してサインしないとダメだよ。

債務は無くても、仕事場に頻繁に電話して来られたら普通に支障が出て困ると思うけど。
連絡先頼まれて悩まないくらい迷惑かけられても許せるならともかく、ほとんどは断るのがベスト。

世間知らずいつまで相手してるの？

>>318
書面見たけど特に何も書いてなかったし、サインも捺印もいらないようです
連帯保証人とかは家族でも引き受けませんが、だいぶお世話になった友人なので連絡先ぐらいは引き受けてみようと思います
レスくれた人ありがとう

そうだな貸しを作っておいて何かあったら逆に頼めると思えばいいんだよ。

だいぶお世話になっても、頻繁な連絡の電話で円切りしたく成る様なコトにならなきゃいいけどw

延髄切り

>>322
支障きたすほど頻繁にかかってくるようなら警察に一報入れておわり
そもそも夜逃げなんかしたらその時点で縁切りみたいなもんだろ

警察は民事不介入だし。補償会社との契約してるから連絡採るのは法的に問題¥が無い。

>>325
威力業務妨害で普通に刑事扱いだよ
そもそも契約してるのは借主本人であって、連絡先の人は署名も捺印も無いなら何ら契約を結んでない
アホの人ですか？

警察通報するくらいなら最初から連絡先に成らなきゃいいのにw
名義化したって事はそういう事なんだよw

まさに恥の上塗りだな

単芝使ってやたら不安煽ってる奴は何がしたいんだ？
頭の悪さからして明らかに同一人物だろ

基本的にまともな不動産会社からの紹介なら大丈夫
緊急時の連絡先、以外のなにものでもない
俺の場合住所やら職場の欄があったけど、名前と電話番号だけでもいいかって聞いたらOKだった

借主本人が飛んだ時にそれじゃ住まないし。
家賃が振り込まれてないので払う様に逝ってくれ
ってのも緊急時の連絡だよ。

>>330
ソースは？

ほんと貸りるの面倒くさいよなあ・・
かといって買うのもタルい。どうすりゃいいんだこの国はよ

もう日本飛び出しちゃえw

>日本飛び出しちゃえw

ホント、言葉の壁さえなきゃすぐにでもそうしたいよ
…てな事言ってるとネットでウジャウジャしてる愛国バカが噛み付いてきそうだけどw

日本語が通じる外国とかないの？
英語勉強しろって言われそうだがw

金髪の若い娘と仲良くなって教わりたいw

>>335
>日本語が通じる外国とかないの？
オアフ島のアラモアナパーク周辺。
ただし20年程前の話。

ハワイやゴールドコースト

>>335
見つけたら俺も誘ってくれ。

>>285
＞一般賃貸は保証会社入れるつもりで審査してもらったら、通らなかった(一応テレビCMもしてる会社の正社員、勤続5年以上)。
会社員でも審査落ちるのかよorz

年収低いとか、役職無しとかでしょ。
５年程度じゃまだまだ短いほう。
テレビcmなんて片田舎の通販会社じゃパネットでもやってるし。社員数とか資本金とか売上高とか上場（一部とかより、ちゃんと監査受けてるかのほうが大事）

保証人代行業者はいろいろあるけどここだけはダメってのは一つある。
被害者として

国内保証援助会だけはダメだ。

ネットで個人情報入れて登録しただけでお金を取られる。
被害者の会のHPまである位だから相当な数の被害者がいる。
http://www.ric.hi-ho.ne.jp/hanhinkon/
こーいうのはネットでよく調べてからの方がいい。

大手のセキ○イハイム不動産は、保証人代行システムを取り扱ってる。
俺利用してるけど便利。
親も親戚もいないようなもんだから凄く助かってる。

HOME'Sとかは保証人不要の賃貸物件とかを前面に出してますが、あれどういう仕組みになってるのでしょうか？
本当に不要なら助かるのだけれど・・・

支払い能力があるかどうかの審査があるってこと。

保証会社にはきっちり入れさせる感じは受けたな。
保証会社利用なのに、保証会社に振込じゃなくて、家主に直接振り込みさせようと仕手て怪しかったけど。

14年ぶりに引っ越す事にしたけど、昔より審査がホント厳しくなってる
保証人に誰を立てるかで凄い苦労した。結局、付き合いも浅い兄弟に泣く泣く頼んだけど何かモヤモヤ…
保証人代行ビジネスってヤクザも絡んでそうじゃん　こんなふざけた商売が成り立つこの国はおかしい

まあ貸す側は支払い能力が無い香具師には貸さないのは自由だしねえ。
それよりは礼金、更新料を違法化して欲しい。

日本の忌まわしい風習に対する乾坤一擲の大震災
東海、東南海、南海そして首都直下で傲慢不遜な
貸手市場に終止符が打たれるのだ

地震の影響で少しは借りやすくなったりする？

前金制があると便利。２年分の家賃を前金で払う。それで保証人なし。
これなら支払能力は関係ない。家賃はどうせ払うんだから払う側からすれば毎月払いでも２年分前払いしても違いはない。

二年分先に支払って大家が使い込んだり管理会社が倒産したりすると悲惨だけどな。

こういうシステムに頼らざるを得ない時点で、人生は終わっている。

お金持ちは持ち家だからねえ。困ってない。
家買えない貧乏人だけを狙い撃ちにした貧困ビジネス。

アパートの保証人が降りたいと言ってきた。
他に何人かあたったが断られた。

ホームレス目前だよ。
因に両親は既に亡くなりました。

糸冬

自分が使ってるとこは１年契約で家賃の半額払うシステム。
無職なのに審査も超楽勝だった。要するになんとでもなるってことだ。

おれは毎年1万円払ってんだけど…。

http://ameblo.jp/mikio-date/entry-10836625092.html

家賃の1.8%

356>>
何処の...保証会社ですか？

東京であれば教えて下さい。。

>>354
レオパ借りればいいじゃん！
エイブルとかアパマンは結構保証人代行利用おｋの物件あるよ

>>361

知りませんでした。
当たってみます。

福岡県筑紫野市石崎3丁目
http://shouhiseikatsu.pref.fukuoka.lg.jp/topics/2011/03/20110316_08.htm
福岡県消費生活センター
通信販売業者「株式会社 国内保証援助会」に対する業務停止命令について（消費者庁）


被害者の会
http://www.ric.hi-ho.ne.jp/hanhinkon/

利用者多いと思うけどカキコ少ないな

筑紫野市石崎3丁目
http://shouhiseikatsu.pref.fukuoka.lg.jp/topics/2011/03/20110316_08.htm
福岡県消費生活センター
通信販売業者「株式会社 国内保証援助会」に対する業務停止命令について（消費者庁）

株式会社 国内保証援助会
社長　富永順一郎
http://www.ric.hi-ho.ne.jp/hanhinkon/teretou1002.jpg

>>364
うちは両親が高齢だから使わざるを得なかったけど、
毎年更新料みたいな感じで一万円取られてるよ…　。

なんかうさん臭いよな。

うさん臭いと言うか、殆ど犯罪レベル
こんな悪徳ビジネスがまかり通るこの国自体が異常だよ

>>366
ソレだけだと詳細が解らないけど、毎年更新で1万なら個人的に良心的な金額に思える。
数年前に住んでいた東京都内の物件は、不動産屋指定の保証会社だったんだけど、
契約に45万で2年毎の更新、更新料が賃料(一ヶ月=15万)の60%って内容。(詳細略)
保証人代行システム自体が、胡散臭いビジネスだってのはあるけどね。

法で取り締まれよ、こんなヤクザまがいの商売
その為の政治家だろうが　税金食い逃げばかりで役に立たないクソジジイめ

レオパに住んで仕事探し→就職→賃貸へ

と思ってたら、レオパで引っかかった。
親族の保証人が居ないから×
仕事が決まってないから×
全額前払いでもダメなんだね。

仕事の面接もそう。
受かるんだけど保証人がいない→書類が揃わない→採用取り消し
この繰り返し。
ほんと、保証人がいないだけで何もできない。

どこ行っても「ご両親は？」って聞かれる。
「はい。居ません。子供のころ、虐待されて捨てられました。」
言いたくなくてもここまで言わないと理解してもらえない。
世間では親って「居て当然」なんだな。思い知ったよ。

で、やっと自分が使えそうな保証会社が見つかったけど
申込みに50000円で毎年更新料がかかる。
そのうえ「緊急連絡先用に誰か保証人はいませんか？」
と聞いてきた。保証会社なのに。もう無理。

>>370
地域はどこ?
大まかでも晒せば、誰かアドバイスをくれるかもしれない。

>>370
都内で新聞配達するのが手っ取り早い

>>370
こんな事がまかり通るんだから呆れるよね…
ここまでダメな国になったって事なんだろうけど

自暴自棄にならないでね…

火事とか考えると、変な相手には貸さないって家主の心情も理解出来るけど、やりすぎだよな。そんなに貸すの嫌なら賃貸しなきゃ良いのにとは思う。
あとは敷金礼金更新料と不明瞭な金の要求が多いのもいい加減法律で禁止して欲しい。

民主党がその辺にメス入れるっていうから期待してたのに何にも変わらないよね
この国は何をするにしても連帯保証人を求める異常な国だよ

勝手の原発の連帯保証責任取らされる始末だからな。我が国は。

>>370
それ、どこの保証会社？
緊急連絡先の保証人を要求するなら、保証会社の意味ないだろ

いや、保証会社の存在意義ってそういうもんでしょ
弱者の足下見て巻き上げる、ヤクザ稼業、それが保証会社
こんなのさっさと社会から抹殺しろ

>>370
申し込みに５万円？
毎年いくら払うの？
申し込みに５万で毎年１万程度なら良心的じゃないの？

保証人がいない場合は保証会社使うしかない。
個人的には金でかたがつくからこの制度はいいと思う。

そんな事言ってるからヤクザがのさばる世の中になるんだよ
この国の、何やるにしても連帯保証人求めて来る旧態然とした所を変えて行かないと

連帯保証人制度って、会社とか不動産屋とか持てる者が
利益は最大限いただく、しかし何かあったときは保証人が
責任とってね、という都合が良すぎる制度。

就職の保証人や、賃貸の保証人など。

怖すぎるね。

連帯保証人は江戸時代からある制度だから早々はなくならないだろうな。

保証人になると全責任がその人にかかるからな。
これは大変なことだろう。個人負担というところがまずい。
賃貸共済みたいな制度があればいいんだが、ないね。

保証人システムってので断られたｗ

同じ経験したことある人いる？

保証人代行て学生でも申し込めますか？

親いないのか？

母親がいるけど、仲悪くて保証人頼んだらキレられたｗ住むとこも決まってお金も払ったし引っ越しの段取りも進めてるのに…やばい

自分は来年就職したらするつもりだけど、親は反対している。保証人は頼めないな…。

代行システムを利用するしか無い。

養ってもらってた彼と別れて引っ越ししないといけないけど、親は片親仕事はパート。
保証人は通らないと言われた。
犬飼ってるし、保証人不要でペット可なんて今住んでる地域では見つからない。
保証人会社にお願いしようと思うけど、夜の仕事だし通らないかな？

⊃MAST

仙台のミニミニ行ったんだけどさ
「うちの物件は全て保証人必要。＋保証会社の審査です」
だってさ。保証会社の意味無いだろがww

で俺も明日MAST行きorz
クレカは無問題で作れる(弾かれた事ない)から大丈夫！‥だよね？

>>390
寮のあるお店で働くとかは？

>>391
そういう不動産屋は止めたほうがいいよ。
普通は保証人がいるなら、保証会社との契約は必要ないから。
保証料が無駄にかかるだけ

MASTで無事申込してきた。
全国フランチャイズで保証人不要プランがデフォってのは希少だね
収入証明書類不用、審査結果すぐ出るのもありがたい
こういうのもっと広まると良いのに

しっかし保証会社は同じオリコ系クレカなのに、ミニミニと差は何なんだ？

なんか、カーサとかいうとこがヤクザすぎるって話だよ。

すぐ担当代わったりするらしい。
しかも払わなかったりするお金を回収するのにどこにでも電話したりするみたい。

カーサって気をつけな。最近違う名前からカーサにかわったみたい。

家賃一年分前払いとかでも貸してくれないのかな？


昔、一度話した子が親は無理だから100万円分前払いで黙らせたって言ってたんだけど、
ここ見たら厳しそうかな…

>>390
ペットはいないけど保証人無しで夜の仕事してて
保証会社使って部屋借りたことあるよ
お金は余分にかかったけど仕方ない
キャバクラの寮に入ったことあるけど、そういうのはやめたほうがいい
寮に入ると出勤日数もノルマも厳しくなる

とある保証会社に就職保証人で問い合わせた際に登録金額を尋ねたらネットで掲載してる金額より安くしますって言われたよ(笑)
あと、フリーダイヤルや一般の電話番号にかけても、どういうわけか転送されるのか携帯に繋がったしｗｗｗ
やっぱ怪しいトコしかないのかな？

最初保証人いらない代わりに保証会社入ってって言われたが審査の結果ダメだった
どうにかして親に頼めないかと不動産会社に言われた
親に言ってみたら意外にもＯＫだった
それを不動産会社に伝えると「じゃあ、親御さんに保証人になってもらいましょう！電話番号教えてください！」
ここで自分は「あ、保証会社に払う金浮いた。ラッキー。」って思った。
後日、保証会社から電話があった。
「親御さんが保証人になってくれるという事で、こちらの保証会社の審査に通りました。」
ん？どういうこと？
「不動産会社さんの方からも連絡あると思いますので。」
え？親が保証人になるんなら保証会社いらないじゃん。
「いえ、不動産会社さんの方からそう連絡があったので、そう対処したんですが。〇〇さんだけでは審査に通りませんよ。」
いや、だからー…
「それでは失礼します。ｶﾞﾁｬ」
30分後くらいに不動産会社から連絡
「審査通りましたね、おめでとうございます。早速入居手続きを…」
いや、親の保証がつくんだから保証会社いらないですよね？
「あ。(１分くらい受話器を塞いで向こう側でｺﾞﾆｮｺﾞﾆｮ喋ってる)…〇〇さんの親御さんだけでは貸す事ができないんですよ。」
なんで？職業も収入も問題ないですよね。
「(またｺﾞﾆｮｺﾞﾆｮ)その…規定でして。」
規定？説明もありませんでしたが。
「(またｺﾞﾆｮｺﾞﾆｮ)その、最近決まったんです。」
はぁ…？
「(またｺﾞﾆｮｺﾞﾆｮ、店長の妻のババァに替わる)あのね、〇〇さん。今こんな時代だから、あなたの親御さんだけじゃこっちも不安なの。
〇〇さんが渋るなら、今回の話は無かったことにしてもいい。私達は困りませんから。寧ろ、そういう費用を渋る人に貸すと後から必ずトラブルが起こるの。どうするの？保証会社つける？つけない？」
はぁー…すごいババァ。つけない。
「わかりました、それじゃ良い所が見つかるといいですね。ｶﾞﾁｬ」

うろ覚えだけど、まぁこのババァ韓国人だし仕方ないな
こんな対応してくるのは

>>399
それって不動産屋とグルだったって話？

保証会社に入らせると、不動産屋がキックバックを受けられるわけ。
まともな保証人がいても、保証会社との契約を強要される。

>>401
つまり出来レースってわけだ？

世の中そんなもんだよなｗ

じゃあ、超金持ちを保証人にしてもダメなんだね

人気の無い空きだらけのアパートやマンションなら多少は審査甘くなったりしない…かな。
向こうも早く部屋の空きを埋めなきゃ赤字だろうし。たまに物件見てるとアパートの部屋が
６部屋のうち５部屋売り出してる見るし。（新築物件じゃない）

>>405
審査が緩くなるよ。どうとでもなるから。
6部屋のうち5部屋が空いているんだろ。
でも、何か瑕疵があるといけないから、慎重に検討した方がいい

保証会社なんてみんなヤクザみたいなもんだよね＿？

上に出てたカーサって所が保証会社だったよ。
滞納しなければ問題無いんだろうけどヤクザと契約してるって気分が悪い。

今ってほとんどの物件は保証会社と契約って聞いたけど本当？？

確かにやたら保証人にこだわる、必要とする国は日本だけだよね。
６年くらいいろんな国を転々としたけど、割とあっさり住むとこ見つかったし
仕事もみつかったからな。
俺も小さい頃に両親が死んで一人っ子だし、親戚にたらい回しにされて
良い思い出がないから極力親戚に保証人を頼みたくない。
今の会社に入るとき、しょうがなく保証人を頼んだけどいい顔されなかった。
渋々引き受けてくれたけど。
だから仕事がきつくても嫌でも辞められない。
辞めたらまた他の会社に入るとき保証人頼まなきゃいけないし。
住居も社宅。
マンション借りようと思ったけど、どこも保証人がいる。
保証会社に頼んでも結局、緊急連絡先兼、保証人が必要です・・・
だってｗ結局、保証人必要なんだよね。日本ってｗ

民間の仲介業者にはもうウンザリしたんでURで借りる事にした
何が保証人だよクソが…

そう、日本だけだよ、こんな前時代的な制度を未だに続けてる国は
こういう、時代に合わない制度をグダグダ続ける体質が今みたいな体たらくに繋がってる気がしてならない
起業するにも保証人、何を始めるにも保証人ってアホかw

8 ：名無し不動さん：2010/11/17(水) 00:49:30 ID:???
正式には
東京賃貸→リプラス→レントゴー→カーサだよ。

全てにおいて経営者がろくな奴じゃない。

不動産屋はトラブル時に楽(丸投げできる)ゆえ保証会社必須にしてる
でも保証会社の基準では>399はブラック・399親なら大丈夫
って事でしょ。

保証会社から見たら>399はどうでも良い・実質的には399親との
契約だと見なしてるって事
大家にしたら、保証会社で弾かれるような人は保証人付きでも怖いな‥

URの方が無難だよ。敷金3ケ月だから。
民間だと、敷金以外にも礼金・仲介手数料・更新料・退去時の清掃費等が
かかるからね。

URって一人暮らしOKなの？？
すごい金もかかるみたいだし

>>413
単身者OKの物件もあるよ。

>>413
URでハードルきついのは初期費用、敷金三ヶ月だけど、これも結局大半は戻って来る金だから、敷金の名目本来の「預け金」として考えましょう
民間みたいに曖昧な修繕費で殆ど戻って来ないって事も無いらしいし
結局色々比較検討してみると民間より遥かに条件良いし、初期費用さえクリア出来るなら絶対URですよ

URはまともな物件ばかりで家賃高め
格安ボロ物件がない

>>416
築30年以上のボロ物件もあるにはあるが・・・

UR、うちの地方だと一番新しくて昭和60年築
後は昭和30〜50年代のしかないぞ？
広さの割りに家賃は安めだけど、古さ考えるとな‥

>>418
古さより、そこの民度の方が問題大きいと思う。
スラム街に住む気概が必要。

エルズサポート(旧ネクストファイナンシャルサービス)はどう？

>>420
保証人代行更新料が毎年1万円だよ。
ハガキでコンビニ払い。

それ以外であんまり関わること無いなぁ。

２年分一括で払えば良いシステムを作ってほしいな
そうすれば保証人なんて要らないのだし

>>422
2年分となると引っ越しの際、ハードル高いから1年が良いなぁ。
半年一括払いで、3か月前入金とかだと最高だけど。

不動産屋が保険会社に不払い保険掛けて、それを家賃に上乗せすればいいと思うんだけどなあ

日本保証システムを使って部屋を借りた。
解約の時エイブルが日本保証システムに連絡をしてくれなかったから、
翌月の家賃を日本保証システムから請求された。
弁護士に相談しながら解決に向けて頑張ってるが、
日本保証システムはヤクザのようなアコギな商売をしてるから、
あまり利用しないように弁護士に言われた。
キミらも注意しろよな。

>>425
>日本保証システム
数年前だけど、貸金業法で規制を受ける業種なら、
一発で営業停止or登録取消の事やってたよ。

保証人大根

アプラスの保証代行使ってる人いるかな？

審査厳しい？

>>366
更新時とは別に毎年一万ってうさんくさいね
でもうちも両親高齢だから仕方ないのか…

>>429
うちは契約自動更新で今までずっと更新料なんて払ったこと無かった。
でも、いい加減長く住んでたんで家賃の値下げ交渉してさ、
とりあえず下がって、それで契約し直しということでまた保証人が必要になったんだけど。
最初の契約時には親が保証人になってくれたんだけど、
その親が今もう年金生活者なのに、それでも保証人おｋと言われた。
空き室が目立つから、うまってりゃどうでもいいのか。

しかし今親とは絶縁状態なので代行システム頼むしかないんだよなｗ
契約自動更新の物件でも、代行の保証期間過ぎたらまた更新料って請求されるの？
誰かおせーて

あげ

日本セーフティだけは　辞めた方がいいよ

恐喝電話とか　普通にあるから　

1分置きに着信とか当たり前にしてくる

あぁ？とか普通に電話しても言ってくるし　相手しても埒があかん

会社にまで取り立てに来たり　会社の受付で早く出せやとか怒鳴り散らしたり

もはや闇金　警察に被害相談行ってから　電話攻撃が悪化したり最悪ですよ

>>432
保証人代行会社ってブラックばかりだな

>>399最悪だなやってる事やくざじゃん

あれもだめこれもだめって不動産なんて儲かるかわりにそれなりにリスクある仕事だって覚悟してないのかね

東京都恵比寿のステージプランナー最低だよ
勝手に鍵開けて入るし ドア蹴っ飛ばして何十分も怒鳴るしヤクザだよ

保証人を代行する会社が保証人拒否してどうすんだろｗ

>>436
ちゃんと家賃払うか、払えないならいつ払うか
ちゃんと説明し、納得したのにそんなことするんなら許せんが…
どうなの？

>>436
東京都恵比寿のステージプランナーか。

ドア蹴っ飛ばして何十分も怒鳴るとかすごいな。
保証会社って家賃の１ケ月分を受け取って、いざという時にヤクザみたいな事をするのが仕事なんだな。

保証会社に保証できないと拒否された俺って…
てかそれって保証会社と言うのか

滞納したり、保証会社にすら相手にされないブラックさん達

家賃払わなかった事ねーぞ、借金もしたことない今仕事してなくて求職してるのそんなイメージ悪いか？
貯金百万もあるのに

無職かよっ
がんばれ

仕事していれば会社から退職金で弁済してもらったり出来るからね。
無色だと、就職先という担保がないから。

内定は貰ってないけど貯金いっぱいあるのに…
しばらくは保証なるじゃん。求職させてくれよ…

そもそもそういう人たちを保障するための会社なのに
最近はすごい選り好みするからな保障会社意味ない
保障する人選ぶ会社じゃん石橋叩きまくり日本くらいだよこんなん

滞納して逃げる奴が増えてるからじゃないの。

今のわがままな保証会社のやり方じゃ潰れるか法改正入るでしょ
まるで抱き抱えの上乗せ商法じゃん、本業のはずの「保証」は理由はどうあれよりごのみする立場だし

>>447そのリスクをカバーして後片付けする能力を保証でき受け入れる会社が保証会社じゃねえの？
以下ループ
まあ日本だけだね、詐欺に近くなってる最近は

当初は、普通じゃ「保証能力がなくて受け入れ拒否」される人のために
「保証会社」が「リスク」を背負って「金」と引き換えに「リスクを受け入れる」会社だったのに
目先の利益に走って詐欺商売になってるニダね

>>450
今は勤務先と保証人がいないと、保証会社が引き受けないらしい。
保証会社って、家賃の1ケ月分ほどを手数料として受け取って、
何かあると、勤務先や保証人にしつこく電話したり訪問するのが仕事だろ？

緊急連絡先がな〜
親が死んだら、それすら無理です。
俺はブラックだし
引っ越しすら厳しいんだね。

親が死ぬ前に引っ越せばいいじゃん

ハウスメーカーがオーナーから一括借り上げして貸し出してるような物件なら保証人いらないだろ
入居審査甘くしてドンドン入居させないと利益あげれないからな
敷礼ゼロゼロで毎月の家賃に1000円くらい上乗せすれば借りれるぞ
俺は求職中だがそれで大東○託の物件を借りた

保証人制度自体が本当は意味が無い

俺はフォーシーズ、今の部屋そろそろ出るけど次も保証会社コースだな
ＵＲは家賃高いし糞部屋しか空き無いし
まぁ家賃払ってればイチャモン付けられる事も無いし払わないで文句言ってる奴の方が頭おかしいだろう

ここの連中の書き込みを見てると、家賃滞納するのが当たり前で容認しない保証会社はクソみたいなレスがちらほらあって驚かされる

追い出し屋もいる。
宮崎市の男性が病気になり３ヶ月ほど家賃を滞納したら、カギを変えられてしまった。
大分県にある賃貸保証会社(ジェイリース？)相手の裁判となり、男性が勝った。

>>456
>払わないで文句言ってる奴の方が頭おかしいだろう
コレは同意。
ただ朝一に確認できないと、規制前の893やサラ金の様に催促してくるトコもある。
前日に入金しても朝一に着金しない事がタマにあるってのに…

適切な単語は「催促」じゃなくて「督促」だったな、確か...

>>459
それ酷すぎるな。

前日入金だと朝11時ごろに入金ってむしろ普通のような

>>454
有難う！
参考にするべ。
不動産屋で交渉したんかな？

俺は前家賃1年分で交渉する予定。
駄目ならURに行けるし。

今は我慢して貯金するある。

引っ越してアパートを借りたいのですが
家族も無く、親戚も疎遠で代行サービスも資金がキツイです
一応パートで働いてますが生活保護費をもらってます

疎遠の親戚の名前と住所を書いて
三文判ついてだしたらバレるでしょうか
親戚の家に確認の電話が入りますか

>>464
>疎遠の親戚の名前と住所を書いて
>三文判ついてだしたらバレるでしょうか
>親戚の家に確認の電話が入りますか

契約前に確認の電話ってのは代行屋による。
事前確認の電話が無くても「何かあった時」必ずモメルから止めとけ。
引っ越しが急ぎじゃなきゃ、もう少し探してみ。
保証会社も保証人も付けなくてOKな物件あるから。
(カナリ古いとか田舎とかの物件だけど)

今、実家と疎遠の40代無職です。
保証人を頼める知人が居らず
肩書きは親父の会社のアルバイト、
（資格の名義貸し）
保証人も親父+親戚を借りています。
この親父が”くせ者”で、だれかれ構わず
悪口（中傷）が好きで、これまでに
アパートの大家や不動産会社に
あることないこと吹聴し、そのたびに
人間関係を破壊されて
住みにくくなり引っ越ししてきました。
今年の12月に今のアパートの契約が切れるので
引っ越しは保証人不要のところか保証人協会
に頼む予定ですが、また親父がトラブルの
火種になる可能性が高いです。
実弟は同じような境遇で去年自殺してしまいましたし
親戚も成年被後見人になっています。
情報保護の点でこういった保証人協会は
どのようになっているか、また何か良い知恵が
ありましたらアドバイスください。

>>466
親と絶縁スレで質問されたらどうでしょうか？

金無し親無し保証人無し、連絡先すら無しの立派なホームレスまで行きました。
職はなんとか見つけたが、昨今の保証会社様のご威光で部屋を借りることは出来ず、
毎日、無駄な不動産屋巡りと夜勤。ほんともう諦めました。疲れました。
だってダメだもん。どうやっても。

しかし、ついに不動産屋の直接管理物件を借りることが出来ましたよ。
保証会社類一切通さず、昔ながらの直接契約です。
ワンルームですがちゃんとしたマンションです。
連帯保証人の欄は不動産屋さんそのもの署名を頂いた。
最後は地元に密着した昔ながらの不動産屋しかないです。
部屋自体は腐るほど空いてるんですからこういう話だってあるんです。
でも二度はない。俺はもう頑張るしかない。
この板読んで絶望もしたが参考になった。
ありがとう。一般人に戻ります。

>>468
おめでと！

>>469
ありがと!
不動産屋さんも、今の保証会社や保証人代行はおかしいと言ってました。
でもオーナー側がどうしても使いたがりますから。
まぁそれも解るけど・・・

不動産屋巡りでひとつ、保証人としてNPO法人を紹介されました。
きずなの会とかいうところ。

問い合わせたところ・・・
月額1万円で保証人になりますと。生活保護者は4800円。
年額じゃないです。月額です。
保証会社(全保連)の保証人として利用して審査が通った例はあるらしい。
一見高価いが保証人代行会社とは本質が違うので、評価は難しい所。
死んだら遺品整理と墓までは立ててくれる様です。
Web上でも良い評判と悪い評判が混在してますね。
これ以上はスレ違かな。

保証会社ってほんとボロい商売だと思うよ、ほとんどリスク無いと思う

分割支払い可能な保証会社ってありませんか？
ちなみにクルマのローンです。

>>471
なんか、年寄りとか、特に独身女性が入るところ？
おいら頼める友人ゼロだし、たびん一生独身だし
結婚したいと思う、それは保証人が欲しいからだ
そういう制度に頼るしかないのかな〜

やべぇ
ここでやめとけって言われてる保障会社を、不動産から言われた
審査通るかな・・・
遅れたらやばそうだから、自動引き落としとかにした方がええのかな

遅れたらどこも対応は変わらん

泣きたくなってきた　(；ω；)

賃貸の家賃保証会社ってろくな会社がないね。
元サラ金の会社が保証会社をやりはじめて、色々とトラブルになっているらしい

トラブルって、家賃２ヶ月滞納して取り戻しても、5万×2しか儲けにならんよな
それとも、全部屋の家賃の１割くらいもらってるのかな

なるほど

今度住む物件が家賃振り込みをリプラス経由でやらなきゃいけないんだよなぁ。
お陰で家賃が525円高くなった。

一応、親に保証人になってもらってるってのに
借り主負担で保証会社使わなきゃいけないのは納得できないわ。

あ、まちがえた。リプラスじゃない、アプラスだw

勉強になった

GLジャパンを使ってる人いますかね？感想を聞きたいんですが。

↓（登録料）　　　(1万円)
↓（保証人紹介）
↓（審査○）
↓（保証料発生）(俺の場合は最低額の3万円)

ググった限りでは料金に関しては似たり寄ったりだったので、
審査が通ってから保証料を払うココは他と比べてどうなのかと思ったので。

イントラストに契約更新料払い忘れてて問い合わせたら「契約切れです」と言われた。このままアパートを出ないとダメですかねぇ？滞納は三年住んでますが一度もありません。

緊急連絡先がいなくて困っている方2kで対応
[email protected]

賃貸契約していた兄貴が飛んだ！緊急連絡先の俺のとこに電話が毎日かかってきたが無視した、直接家に来たが居留守を使うと置き手紙で連絡くださいと書いてあった、カーサって悪評高いけど俺に請求してくる？

さすがに請求はないだろ

代行業自体がそういうリスクを請け負う仕事だし

親族の生活保護の人を保証人にしたらだめ？

家賃数ヶ月払わないだけで部屋に入られたとか馬鹿が書き込んでるけど
そもそも家賃を1ヶ月でも払わない時点で犬以下だよ
保障代行サービスなきゃ部屋が借りられない身分なのを忘れてる奴多いわ

最近は敷金ゼロ、だけど礼金は3か月分とかいう悪徳業者が増えてる
敷金は返ってくる可能性はあるけど礼金は返金義務無しｗ
守銭奴かと

おおっぴらに使われてる連帯保証人制度といい賃貸業界ってホント悪徳と強欲の巣窟だよね

何十年もローン組んでまでしてマンションやら戸建てを買う人が多い理由がわかったわ
賃貸業者と関係持ちたくないからなんだよね

連帯保証人制度はいい加減禁止すべきなんだけどねぇ
この制度って人的担保の人身売買みたいなもん

あの韓国ですら禁止にしてるのに

家賃滞納しなければ何の問題も発生しないのに
まるで保証会社がブラックみたいな考えのやつってどうなんだろうな

保障会社に保証人を頼もうとしたら保証人が必要と言われた。
何を言ってるか解らないだろうが俺も何を言われたか解ら(ry

保証会社の緊急連絡先、年収とかの欄があるんだけど、それって普通なん？

家賃、半年分前払い制にして保証人制度廃止にして欲しい。

別に信販会社や損害保険会社の保証システム使えば良いだけだろうに、何で胡散臭い保証人代行システムなんか使うかね。
頭がおかしいのと違うか？ｗ

>>495
私は不動産屋通して大家さんと交渉し家賃数ヶ月を保証金代わりに
業者使わず契約したよ。

賃貸サイトで保証人不要ってあるのって、保証会社を使うってことですか？完全に不要？

保証会社の契約をするための
3等親以内の保証人(緊急時連絡先)
の提示を求められた
似たような事書いてる人もいるね
そういうのが居ないから頼んでるのに意味ない
部屋が借りられないじゃん
誰か打開策を

>>499
UR
家賃の4倍の月収or家賃の100倍の預金があれば簡単に借りられる。

>>499
それも調べたけどうちの近くにURが無いんだ
一番近くて車で2時間
住む所の為に無職になって就活とか
さすがに無理

アンカー間違えた500へのレスね

>>501
緊急連絡先が友人でも良いところはある。
というか

「3等親以内の保証人(緊急時連絡先)
の提示を求められた」

なんて書いているって事は、緊急連絡先と保証人の区別が付いていない？

>>503
いや区別付いてる近所の不動産屋全部回ったけど
どこも同じこと言われた
保証会社でいいけど緊急連絡先は３等親以内ですよってね
地域差？もあるんだろけど取り合えずうちの周りはこんなとこ
もう手詰まりですわ

あと書き忘れたけど不動産屋になんでって聞いたら
もし君が部屋で死んだり逃げたら家賃は保証会社が保証するけど
荷物とかどうするの？勝手に捨てられないんだよ親族に連絡取らないとならないんだよ
世の中ね君が思うほど簡単じゃないんだよって言われた
これが３等親以外不可の理由だそうだ

何かあったら全部捨ててくださいって一筆書きますけどって言ったら
もう少し大人の考えができるようになったらまた来てよって笑われた

区別が付いてるんなら保証人なんて書くなよ紛らわしい。
別に緊急連絡先は友人で良いところは幾らでもあるし、マンスリーマンションなら簡単に借りられる、
緊急連絡先に出来る友人すら居ないってんなら、アリバイ会社を使うとか、考えられることは幾らでもあるだろ。

頭を使えよバカ

>>506
だから友達でもいい所がいくらでもあるのはあなたの土地の話で
うちの土地ではないんだってｗ
自分の常識＝世間の常識で語られても困る
マンスリーとかまたおかしなもん出してこないでよｗ
そんなん長く借りられる価格じゃないよ

はぁ〜同じ環境の人はどうしてるのかな

今部屋を借りて住んでる癖に部屋を借りられないとはこれ如何にｗ

>>508
え？今部屋借りて住んでるなんて書いたっけ？
いや借りて住んでないよだから借りたいんだよね
今は仕事先の好意で事務所を間借りしてる

どうにも身動きが取れないなら役所にでも相談に行けよ。
そういう人間のための支援制度は各自治体にある。

だから頭を使えってんだ。

ID:cQz0TCZFさん色々書いてくれてるけど
全部机上の空論であんまり役に立たないや
実際に同じ立場の人の意見聞きたい

ID:cQz0TCZFはもう少し頑張るべき
もしくは頭を使うべき

結局自分では何もできない脳無しってか？
事務所に間借りなんて時点で素性が胡散臭い罠

賃貸保証会社の緊急連絡先の欄を埋めるためにゴニョゴニョしてようやく通った。
こんな面倒なことはもうしたくない。
同じように困っていらっしゃいます方相談に乗りますので、[email protected]までご連絡ください。

↑頭悪すぎ

おもしろい代表のおかげで軽く炎上中

国内保証援助会での被害者のスレ part3
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/bouhan/1309529217/l50

今度クレデンスを利用するんだけど、だれか利用してますか？

このスレまだ続いてたとは

2ヶ月くらいの出張から帰ってきたら、レントゴーからカーサに社名変更しましたので
これからは新しい会社に保証料を振り込んで下さい、という手紙が入ってて詐欺かと思った
気付いたのが振込期日の夜だったから不動産屋にも確認出来ず、
とりあえず契約時期と金額があってたので振り込んだ

後日何故か家賃の引き落としとは違う、振込専用に使ってる銀行経由でカーサに連絡してくれと言う手紙が来た
電話したら振込が確認出来ないと言ってたけど、調べたら大丈夫だったとか訳が分からん

このスレ住居の保証人の話はよく出るけど
就職のときはどうしてるの？
就職時にもまた別に保障会社を利用してるのか？

私は母子家庭で母がもう亡くなっていたので、就職の保証人は知人にお願いした。
就職の保証人は賃貸の保証人に比べれば頼みやすい。
賃貸は知人に頼めなかったので保証人代行サービスを利用したよ。

【保証会社】全保連株式会社【保証人】
http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/estate/1349704285/l50

日本セーフティー
書類審査の為に書類に、本人に連絡が付かなかった時用に
だれか知人の連絡先を書いて下さい。
死んだりしなければ連絡は行かないので誰でもいいですよ〜。
↓
書類審査の過程で連絡が行きます。

>>428
アプラスの保証人代行は、
緊急連絡先の電話番号書けって言われるけど
個人情報保護の観点から、名前とか続柄は書かなくて良いと言われたが
クレジットカードを作らされてそこから賃貸料を引き落とした序に手数料をぶんどるタイプ。
クレジットカードを作れる信用力なら簡単。

色々書かれているのを見ると
リクルートがやっている保証人代行システムが
初期費用が1ヶ月分で高いけど安心なのかなって思った。

保証人が立てられないだけでお金なら出せるし

就職決まったんですけど、有職者の保証人２人必要だと言われました。
親戚は定年退職、兄弟は主婦なので保証人にはなれません。
そこで保証人代行サービスという会社に依頼して保証人を２人用意
してもらおうかと考えております。

ところでこの保証人はどこの誰なんですかね？
そこの保証人代行会社の社員さんですかね？

保証人は１名当たりいくらが相場でしょうか？
なるべく安くしたいのですが。
どこか安くて信頼できる会社がありましたら紹介してください。
よろしくお願いします。

http://www.hoshonin.jp/
グーグルで最初に出たやつ。
5万て普通なんですか?
この会社はどうですか?

僕も転職活動中で、面接時に保証人が必要といわれ・・・。
家族とは絶縁状態。

保証会社使ってたら、大家が変わり代行会社使えなくなった
保証人を新たに立てるよう言われたが、契約時に代行会社必須と言われて契約したので嫌だと断った
百歩譲って保証会社に最初に払った金を返せば保証人を探すと言ったら
じゃあ保証人はいらないですだって。保証人の重要度なんてその程度だよ
気に入らないなら引っ越してくださいとも言われなかったし

アセット●ジションは詐欺だった。
連帯保証人をお願いしたら、保証会社の審査落ちて物件に
入居出来なくなった。
恐らく連帯保証人代行リストに載ってる保証人を紹介してきた
落ちても別の保証人を紹介してくれるって言ってたけど
結局紹介してもらえず初回登録料を騙し取られた。

保証会社の審査に通らなかった人はいる？

一度滞納して保証会社の態度を調べたりしてる
カーサは最悪だよまじでヤクザ

>>530
詳しく頼みます
契約しようと思ってるので

オリコは過去にカード・家賃滞納があったら落ちる。

リクルート審査落ちたんだけど結構やばいかな？

フリーターで転職したばかり。
勤続年数四ヶ月目
平均月収14万
家賃4.9
カードはキャッシュしかない
お金に関して滞納した事と言えば学生時代の携帯滞納くらい
払う時にブラック入ったか確認したけど入ってないと言われた

親とは絶縁なので職場の店長が緊急連絡先

勤続年数と家賃が月収の1/3以上なとこが問題かと思うんだが…

次の物件で家賃下げればいけるかな？

ここ見てると、来春仕事やめて北関東に引っ越そうと思っているのだが
なんだかハードルは高いんだね
3親等以内というのはネックだなぁ……

管理会社が変わって家賃の振込先が変更になったんだが
うっかりしてて従来の振込先に入金してしまった。
そしたらすぐ留守電に伝言入ってた。
「保証会社だけどぉ、今月分の入金まだだよねぇ。連絡くださぁい」
社名言わないし態度が悪すぎるので振り込め詐欺かと思って
放置してたら数日後、別の人間から連絡があった。
手前の不手際を詫びた上で先に電話をよこした人間の態度がおかしいと
かなり強めに苦情しておいた。せめて社名くらい言わせろと。
保証会社なんてどこもこんなもんかね。頭おかしいぞあれ。

>>535
そういう電話応対でもＯＫな業界だからな

いま検討してる不動産屋の物件、保証会社必須なんだけど
初回の保証費に加えて、毎年１万円くらい保証料金かかるみたい
てことは毎年審査し直すってことなのかな？
万が一、リストラ無職とかなってた場合は審査とおんなくて契約解除で追い出されるんだろうか…
なんか怖い

いや毎年審査はしないから安心していいよ。
家賃を滞納しない限り問題なしっぽい。

>>538
そうなんですか
保証の面で不安はあるけど、気に入ったとこなんですよね
覚悟決めて申し込んでみます。ありがとー！

更新時の心配しといて、はなっから初回審査で落とされたらワロスww …ワロス……

全保連は8●3かと思ったな

あげ

>>540
殆んどそうだよ。

取り立て屋だよ

よくわからないシステムだよね

俺口座残高6千万ぐらいあるけれど、家族居ない親族とは疎遠
保証会社の審査でもめてる
40歳にして、8万円程度の物件も借り難いとは…
ほんと、「半年分一括払い」コースとか、多様な支払い方法があればいいのに

「マンション家賃踏み倒す“モンスター店子”の壮絶な実態　消費者法を逆手…難癖つけ、ゴネて“飛ぶ”」
ヤフー記事の見出しだけれど、慎重になるのにも理由があるんだろうね

就職で保証人が要ると言われて困ったことあるんだけど
あの保証人って偽造でもいいかな？

どうせ連絡取らないんだろ？
親に頼めない人のことも考えろよ

父親や母親が入院する時の保証人になったことはあるが、
病院から連絡は来なかったな。

就寝は経験ない

素晴らしいアイデアを思いついたんだが、２ちゃんで保証人を募集しようじゃないか。
たとえば、保証人の実印と印鑑証明が２名分必要な場合

Ａ（俺）Ｂ（募集）Ｃ（募集）Ｄ（募集）の４名が参加した場合

Ａ（俺）にＢとＣが書類に実印と印鑑証明を送る、これで俺は連帯保証にや奨学金の申請を提出できる。

また、Ａ（俺）がＢ、Ｃ、Ｄに印鑑証明書を郵送で提出する。また、Ｂ，Ｃ，Ｄからサインが必要な書類がきたら、実印を押して郵送する。

Ｂが連帯保証人として書類に実印と印鑑証明２名分必要な場合、協力者であるＡ（俺）とＣからのもので用意することができる。

Ｃ、Ｄもまた同様

協力者頼む！！！！
まずはまとめサイト作ろうぜ！！！

765 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/04/03(水) 10:22:35.86 ID:Xl5eSaQki
上記のメリット

・代行会社を使わないので、実質負担金は郵送代金のみ！！！


俺が統括するから、協力したい人間は下記の捨てアドへ
[email protected]

ネタにマジレスで申し訳ないけれど、「3親等以内」とかの制限が多いんだよ
つまり、身内に頼れる人が居ないと詰んでしまうことが多い

ハッピーアリバイ
ってところで保証人紹介して貰ったけど、身内かどうかの設定はお任せしますって言われた。
なんで叔父の設定で申し込み、審査OKで無事に契約完了。

それって根掘り葉掘り聞かれたりはしないものなの？
軽く電話確認されたりするだけなら問題無さそうだけれど

管理会社によるだろうけど、
自分の場合は全く問題なかった。
むしろあっさり。
アリバイ会社は否定的に書かれてる事が多いけど、
後払いだしリスクがあると思えないけど、どうなんだろう？
支払った額は、たしか3万円くらい。
こんな金額で保証人の問題が解決だから、安いもんだと思った。
もちろん、きちんと家賃を払わないとややこしくなるんだろうけど。。。

俺、身内みんな原発事故で避難民で保証人頼めないから、保証人協会に加盟している
某紹介所に依頼したのよ
向こうの担当者も自信満々で、こっちも安心しきってたら審査する不動産会社の担当者から電話があって
「指定の保証人に連絡したら、『保証人は受けられない』と拒否された」とのこと！

急いで紹介所に連絡したら、なんと先に受けていた保証人の相手が、家賃未払いでばっくれて
請求受けてるらしくて、態度が急変したとのこと、なんだそりゃあ……
それにしても「そんな話知らない」はないだろうよ
あまりに予想外だったためか、保証会社の担当者も平謝りなんだが

在籍してる保証人て、こんな多重債務者みたいな人ばっかりなのかね

そして夕方、「今回はお断りさせていただきたい」の電話が管理会社から
あーあ…
まあグレーゾーンのお願いをしてるわけだから仕方ないけれどねぇ
もうちょっとちゃんとしてほしかったよ

俺はどんなに信頼してる友人、
高校時代からの友達でも
保証人は絶対ヤダ！
実の兄弟の保証人
�@入院する
�A子供の奨学金の連帯保証人等々には保証人になったことある

俺も賃貸の保証人を頼んだ事あり。

>>552
いやもしかしたら、保証人を依頼した奴がバックレた分を
背負わされたのかもしれないぞ

プロ市民（国籍不問w）待望の飛翔体キムチ太郎当選で未来はピカドン明るいね

http://www.hoshusokuhou.com/archives/29932855.html

保証人いない人は怪しい保証会社利用なんて止めてURにすればいいのに。

http://sumai.ur-net.go.jp/chintai/s/joken/shutoken.html

例えば　↑　の団地名の所に「高洲」とか「花見川」とか入れて月額家賃の
上限に「５」を入れて検索してみ、いくらでも安い部屋あるから。
保証人いなくてもURだったら近くで働いてて基準の収入額があるか、家賃１年分前払い
すれば入居できるんだよ。

家賃高くて平気なら高いのもいくらでもあるし

内装工事もちゃんとしてあってキレイだよ。

今調べたら
URの関東で一番高い家賃って３５万円位みたいだね。

URが保証人なし＆無職でも入居できるって結構知らない人いるんだよね

ＵＲは家賃高く感じるけど、ちゃんと鉄筋コンクリートだから防音面は優れてるんだろうか。
とはいえ、俺の給料で入れるところは昭和40年代に建ったものばかりだから期待は出来ないと思うが。

でも、保証人なしは魅力。

Ｇとの戦いは激しいと聞く

東京都内だと確かに高いとこ多いが、URライトとか上手くさがせば安いのあるよ。

あと千葉県の成田とかなら３万円台で３部屋とかあるし、例えば九州の田舎とか
２万切る物件もある。いま空室無いっぽいけど。

あと事故物件だと家賃半額で１〜２年住めるし、キャンペーンで１〜２ヶ月家賃無料
のとことかもある。

一般の安いアパートより全然しっかりした作りだよ。

親が「保証人？バカじゃないの？成人してるのに親頼ってくるな」
て言うんだが

親が保証人を拒否るのって、理解不能。

父親はスペイン人、スペインで働いてる、母親日本人、既に他界
日本人の私は母方の祖父母に育てられたが高校の時までに二人共他界
父親の仕送りで高校から一人暮らし、大学入ると同時に仕送り停止
母親の弟に当たる叔父夫妻に奨学金の保証人になってもらってるのに、
この上就職の保証人も頼むのは本当に気が引ける
それに卒業したら学生寮出なきゃいけないから賃貸の保証人もいるんだよね‥･

ハーフか美人なのか。

　 　 ハ　 　 　 　 _
　　　 ＿＿_　　 　 　 　 ‖ヾ　　　　　ハ
　　/　　　　 ヽ　　　 　 ‖::::|l　　　　‖:||.
　/　聞　え　　|　　　　 ||:::::::||　　　　||:::||
　|　 こ　？　　|　　　　 |{:::::‖.　　.　.||:::||
　|　 え　 　 　 |　 　 　_｣ゝ/'--―- ､|{::ﾉ!
　|　 な　何 　 |　　／　　　__　　　　　 `'〈
　|　 い　？ 　 ! /´　　　/´ ●　　　 __　 ヽ
　ヽ　　　　　 / /　　　　 ゝ....ノ　　 /´● 　 i
　　｀ ー―＜　{　　　　　　　　　　　ゝ- ′　|
　　　　　　　 厶-―　　　　r　 l＞　 　 　 　 |
　　　　　 ∠ヽ ゝ-― 　 　 `r-ﾄ､_,) 　 　　　|
　　　　　 ﾚ^ヾ ヽ>'￣ 　 　　LL/　　、　 　/
　　 　 　.l　　 ヾ:ヽ `　､_　　　　　　＼＼ '
　　　　　l　　　 ヾ:ヽ　 　ト`ｰ-r-;;y‐T^
　　　 　 |　　　　ヾ ｀ニﾆ｢〈〉ﾌ /‖. j

>>557より更に安い物件もたくさんある　↓

http://sumai.ur-net.go.jp/chintai/s/joken/shutoken.html

例えば　↑　「沿線」の所の「指定なし」を選択して色を濃くし、月額家賃の
上限に「４」を入れて検索してみ、家賃２万円代から４万円代まで
１ＤＫ〜３ＤＫまで１００件以上あるから。

保証人いなくてもURだったら近くで働いてて基準の収入額があるか、家賃１年
分前払いすれば入居できる。内装工事もちゃんとしてあってキレイだよ。

マジで内装工事33万払ったけど仕事はシロート並でガッカリだった


ガックリだぁ――――っ!!
　　　ミ~￣￣￣＼
　　　/ ＿＿ ＿＿亅
　　 / ＞ ⌒　⌒｜
　　｜/　 (･) (･)｜
　　(6 ――○-○-｜
　　｜　　　つ ｜
　　｜　　＿＿_)/
　　 ＼　(＿／ /
　　 ／＼＿＿／
　　/　 ＼ロ/
　 / /　　Ｖ||
　/_/　　 ｜||
⊂ﾆu＼＿_／L|⊃
　　｜　 / /
　　｜　/ /
　　｜ / /

日本セーフティーは悪徳です。取立ての仕方がひどいです。玄関の扉をガチャガチャしたり叩いたりすごいです。

それは家賃払わないのが悪いとしか言えん。
保証会社の問題点って、それとは違うところでしょ

うちの有限会社ヤマハ特約店の馬鹿社長
売上がないと保証人に電話がきます
大変迷惑をしてます

「
JID（日本賃貸保証)
http://www.jid-net.co.jp/
は生活保護者でも審査落します
何故でしょうか？！
ようやく新居に移り、生活保護から抜ける見込みが立った矢先に。
過去に何度か代行及び保証会社を使用。
審査に通らなかったのは今回が初めてです。
事もあろうに、別の保証会社使用を認めない
埼玉県　金沢不動産株式会社　　金澤様　」　
と相談を受けた。如何したらよい？

電話がきます

親兄弟に迷惑掛けたくないからこっちのほうがよい

と相談を受けた

あげ

最近は保証人プラス身元引受人がいるので、ぽっちは大変だ。

保証人がいないから保証会社を使うのに、何故か保証人も立てろという
初回保証料が家賃の100%で毎年一万円で、一度滞納したら一万五千円になりますとかｗ

■黙殺された野村総研の『テレビを消せばエアコンの1.7倍節電』報告
http://www.news-postseven.com/archives/20110810_28053.html

「こまめに電灯を消そう」「エアコンの設定温度を28度に」
テレビのワイドショーでは、様々な節電方法が連日紹介されている。その一方で、黙殺され続けている
「一番効果的な節電方法」がある。それはズバリ「テレビを消すこと」だ。

興味深いデータがある。野村総合研究所が4月15日に発表した『家庭における節電対策の推進』なるレポート。
注目したいのは「主な節電対策を講じた場合の1軒あたりの期待節電量」という試算だ。

これによれば、エアコン1台を止めることで期待できる節電効果（1時間あたりの消費電力）は130ワット。
一方、液晶テレビを1台消すと220ワットとなる。単純に比較しても、テレビを消す節電効果は、エアコンの約1.7倍にもなるということだ。

この夏、エアコンを使わずに熱中症で亡くなる人が続出しているにもかかわらず
「テレビを消す」という選択肢を国民に知らせないテレビ局は社会の公器といえるのか。
自分たちにとって「不都合な真実」を隠しつつ、今日もテレビはつまらない番組を垂れ流し続けている。


■新聞購読を止めてみる？年間約5万円の節約に

なんとなくダラダラと購読し続けてしまう新聞・・・テレビ欄やスポーツ欄くらいは見るし、近くのお店の
チラシは入っているし、たまには興味のある特集記事が掲載されていたり・・・

「契約の更新のときも、なんとなくサインしてしまっていませんか？」

メジャーな全国紙を朝刊・夕刊のセットで購読すると「月額約4,000円、年間で5万円近い出費」となります。
また、毎日出る読み終わった新聞をまとめて捨てるのも意外と小さな手間に。さあ、思い切って新聞購読を止めてみませんか？

「浮いたお金と時間を、より有効的に活用」することで、人生が変わるかもしれません。

相談する。

某地方銀行に　住宅ローンの事を聞いてみた　勤続年数1年以上　
年収の5倍まで融資可能　審査通過なら　保証人必要なし
担当者によると　よほどのことがない限り　審査は通るとの事　
安定した収入のあるぼっちなら　これもありでは？？　

よほど高額でなければ住宅ローンは保証人いらないと思うよ
現に私は無保証人で数百万借り入れて、中古住宅を購入しました
頭金はかなり入れたけどね

結局おすすめはどこなん？
>>526とか？

http://surety.jp/

結局、保証人代行って、きちんと賃料払ってもらえる保証だから
前金で家賃半年分とか払っておいて
それが保証されれば不要だよ

で、それでも借りれないなら
そんな大家のとこでは借りなければいいだけ。
十分個人で支払い能力があるのに
保証代行させようとするのは
大家や管理会社の職務怠慢だ

保証人紹介業問題被害者の会
http://www.ric.hi-ho.ne.jp/hanhinkon/index.html

>>10
そのかわりクレカ払いだと聞いたが

保証人募集掲示板
http://b.ibbs.info/hoshonin/
保証人不要物件紹介
http://alicex.jp/nohoshonin/
ナイトワーク向け賃貸情報【新宿】
http://alicex.jp/nightwork/
水商売・風俗嬢向け賃貸情報【大阪限定】
http://alicex.jp/fuzokuchintai/

質問させてください。
保証人代行会社は情報を共有しているのでしょうか？
例えば、アパートAを☆保証人代行会社を使って借りて、滞納して逃亡し、その後アパートBを○保証人代行会社を使って借りようとした場合、☆保証人代行会社にある滞納情報を○保証人代行会社が調査して知り、アパートBを借りられないということがあるのでしょうか？

ageて置きますm(_ _)m

審査の際に緊急連絡先に連絡行かない保証会社ありませんか？

>>593
エポスのROOMIDだっけ？あれは多分連絡いかない。

日本保証なんとかも行かなかったよ。

全保連は連絡が必須
しかも高齢者はダメ。老い先短いから。

>>593
ありました　名前忘れたな　ポラスで貸りた時
保証金が高かった