東京での部屋探し・13軒め

1 ： ◆VNOKnoXaR6 ：2006/02/26(日) 00:21:00 ID:3mFhKeNX

これから東京で部屋探しをする人の質問に、スレの住人が答えます。
東京の部屋探し以外の質問は、他の板やスレで聞いた方がいいこともあるのでよろしくです。
板全体が一人暮らしに関するスレの集合体だけに、
引っ越しそのものや周辺エリアについては、それぞれ専用スレがあります。

※「これは相場として妥当？」の質問は、実物を見た不動産業者じゃない限り答えられません。

※治安について
よく聞かれる事柄ですが、かなり主観によるところもあり難しい質問です。
どうしてもという場合は他の専門スレで聞く方が無難だと思われます。

●質問を書き込む前に！
>>2-10あたりを必ず見て、自分である程度調べてからにしましょう。
過去スレ・参考になるサイトや情報集。

●的確な回答を得やすい質問例：
1. テンプレ利用（part8の883を元に編集）
　【質問内容】以下の条件で部屋探し中
　【最終目的地の駅】秋葉原
　【間取り】4.5畳1間以上（or 1R,1K,1DKなど）
　【家賃予算】5～6万円くらい
　【初期費用予算】15～20万円くらい
　【希望所要時間】30～1時間以内
　【希望する沿線・地域】TX（わからない場合は"特になし"でもOK）
　【その他・細かい条件など】安いスーパーが近くにある・日当たり・駐車場など
2. ある1点に絞って質問
　＊職場・学校が○○にあるが○分以内、乗り換え○回以内で便利な路線は？
　＊○○線沿線で住みやすい（買い物・住民サービスetc.）駅は？

●お約束
1. まずは自分で検索（http://www.google.co.jp/）をかけてみてから質問を。
　キーワードをいくつか入れれば、たいていの問題は調べがつきます。
　答えている人も検索して確認してから書いてることが多いです。どうせなら自分で調べましょう。
2. 住みたいエリアが決まっている場合は、まちBBSの方が的確な回答を得られる場合もあります。
　自分の理想（予定）がほぼ決まっていて頭の固い人は、相談的書き込みはご遠慮ください。
3. 都合のいいレスがつかなくても絡まない。引き際の美学を大切に。

2 ： ◆VNOKnoXaR6 ：2006/02/26(日) 00:21:35 ID:3mFhKeNX

●参考サイト集

◆東京都の地図（※東京の地理がわからない人は、まずここを見て！）
http://map.yahoo.co.jp/address/13/

◆お部屋探し達人
http://www.heyasagase.com/guide/how/jiki.htm
◆不動産ハウツー（賃貸編）
http://www2.athome.co.jp/atweb_static/howto/
◆イサイズ住宅情報　部屋探し完全ガイド
http://www.isize.jutakujoho.jp/house/01/edit/fr/guide/000_000_000.php?ISIZE_AREA_CD=030
◆東京の家賃相場
http://www.ne.jp/asahi/cn-jp/gold-net/jp_life/tokyo_rents.htm
http://house.biglobe.ne.jp/town/price/tokyo_a01.html
http://yachin.homes.co.jp/rosen_list/13/
※あくまでも目安。引越し時期等は価格が上がる傾向がある。

◆[ホームアドパーク］月極駐車場（※駐車場探しの目安にどうぞ）
http://home.adpark.co.jp/index/rp.html

◆引越業者探しサイト・引越しーく
http://tenkyo.biz/

◆東京犯罪発生マップ
http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/yokushi/yokushi.htm
◆首都圏の主な路線の最混雑区間とその時刻
http://www.konojikan.com/check/
◆終電時間、途中始発駅、混雑度……で見る通勤がラクな沿線、街はどこ？（All about）
http://allabout.co.jp/house/townshuto/closeup/CU20050131G/index.htm

3 ： ◆VNOKnoXaR6 ：2006/02/26(日) 00:22:10 ID:3mFhKeNX

◆まちカード　東京23区（※東京のいろんな町の画像が載ってるサイト）
http://askayama.net/machicard/tokyo23/index.html
◆沿線の特徴
http://www.kenbunroku.com/room/ensen.html
◆住みたい街エリア情報
http://www.athome.co.jp/AREA/index.php
http://www.seikatsu-guide.com/
◆行政サービス比較検索サイト【生活ガイド.com】
http://www.seikatsu-guide.com/

◆ひとり暮らし（生活板発祥スレの一人暮らしに関するまとめサイト）
http://www.geocities.co.jp/SweetHome-Green/3416/
http://www.geocities.jp/homealone2ch02/（ミラーサイト）
http://www.geocities.jp/homealone2ch01/（携帯版）

◆ＵＲ都市再生機構
http://www.ur-net.go.jp/

4 ：774号室の住人さん：2006/02/26(日) 00:22:34 ID:/o5/jqEk

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「命は大切だ。」「命を大切に。」
そんなこと、何千何万回言われるより、
「あなたが大切だ。」誰かがそう言ってくれたら、
それだけで、生きていける。

5 ： ◆VNOKnoXaR6 ：2006/02/26(日) 00:22:49 ID:3mFhKeNX

●東京での部屋探し・心得（※Part1の15、Part4の6などを元に編集）

◆一般に、家賃の目安は月収の1/3以下といわれている。
　あんまり無理しないほうがいいと思うよ、という意見はこのスレ住人には多い。

◆山手線内と沿線、都心5区・隣接エリアのアパート物件はかなり少ないため、
　相場は安くとも探すこと自体が困難であり、供給の中心はマンションであると認識すること。

◆山手線内と沿線の家賃は「6畳・1Kマンションクラスで10万円前後」が相場。
　都心5区（中央・千代田・港・渋谷・新宿）・隣接エリアは概ねこれに準じる。
1．山手線南側の新宿～東京間は上記の通りあるいはそれ以上。その中で最も高いのは原宿。
2．山手線の新宿～池袋間は中央線の中野区、杉並区と大体同じ位。
3．山手線北側の池袋～日暮里間は中央線の中野区、杉並区より少し安い。東に行くほど安い傾向。
4．山手線西側に接する各路線の相場はターミナル駅を基点にほぼ決まる。
　　渋谷に接続している路線が一番高い。（渋谷＞新宿＞池袋）
　　中でも東横線が最も高く、基本的にそこから南北に離れるほど安くなっていく。
　　（一部逆転している部分有）

◆山手線内と沿線の駐車場代は「3～4万円」が相場。
◆上記より広い住居の場合、アパートの場合などは自分の住んでいる地区の価格比率を当てはめて
　考えれば概算値が出る。
◆上記の相場より安いものを望む場合は「23区周縁部」→「多摩地区(23区外)」→「近県」へ。
◆風呂なしでよければ結構安い物件もある。
　東京には銭湯が多く、場所によってはあまり不自由を感じないところも多いのでご参考に。
※銭湯マップ＝http://www.1010.or.jp/search/index.html

◆勤務地／通学地までの時間は「WEB版・駅すぱーと」などで調べる。
◆勤務地が都心なら、都心に居住しない限りほとんどの場合「30分以上」（徒歩＋交通機関）はかかる。
　東京では「1時間程度」の通勤時間は普通なので、安さを望むならその尺度で探すべし。

6 ： ◆VNOKnoXaR6 ：2006/02/26(日) 00:23:25 ID:3mFhKeNX

◆東京の一日乗車券（※不動産屋と物件まわりなどにどうぞ）
●東京フリーきっぷ
　大人1580円小児790円
　東京メトロ、都区内のJR線、都電・都バス・都営地下鉄が乗り放題
●都営・東京メトロ共通一日券
　大人1000円小児500円
　東京メトロ、都営地下鉄が乗り放題
●東京メトロ一日券
　大人710円小児360円
　東京メトロが乗り放題
●都電・都バス・都営地下鉄一日乗車券
　大人700円小児350円
　都電・都バス・都営地下鉄が乗り放題
●都区内パス（JR東日本）
　大人730円子供360円
　東京23区内のJR東日本線が乗り降り自由
●ホリデーパス（JR東日本）
　大人2300円子供1150円
　東京近郊（フリー区間内）のJR（普通車自由席）、東京モノレール、りんかい線が乗り放題（利用日限定）

7 ： ◆VNOKnoXaR6 ：2006/02/26(日) 00:24:16 ID:3mFhKeNX

8 ： ◆VNOKnoXaR6 ：2006/02/26(日) 00:26:56 ID:3mFhKeNX

●大まかな予算と相場（Part11の911をもとに編集）
～5万円　23区内なら風呂トイレ共同物件しかない。
　　　　　　安く住みたいなら立川以遠か埼玉千葉の郊外に行け。

5～6万円　23区内は厳しい。駅から徒歩15分以上、築20年以上など妥協の必要あり。
　　　　　　物件があっても西武・東武・京成。東急・小田急・京王・ＪＲ中央線はまず無理。

6～7万円　このくらいあればある程度選択肢が広がる。
　　　　　　バス・トイレ別もこの額程度から。ただし東急は厳しい。

7～8万円　運がよければ1K・1Rから1LDK・2DKへステップアップできる。ただし多くはない。

8万円～　　23区内で東急沿線の標準的な部屋に住みたいのなら、「最低」でもこのくらいから。
　　　　　　これ以下の物件は景観が悪い・騒音がひどいなど、何か問題のある物件だと思え。

9 ： ◆VNOKnoXaR6 ：2006/02/26(日) 00:28:04 ID:3mFhKeNX

あと積み残しはないでしょうか？
お気づきの点がありましたら補足お願いします。

それでは、前スレを使い切ってから続きをどうぞ。↓

10 ：774号室の住人さん：2006/02/26(日) 10:24:31 ID:eVwaHOie

練馬区光ヶ丘最強

11 ：774号室の住人さん：2006/02/26(日) 10:26:12 ID:RCocxn7B

　【最終目的地の駅】早稲田
　【間取り】 20平米くらいあれば嬉しいです
　【家賃予算】7.5くらいまで
　【初期費用予算】45万は貯めてあります
　【希望所要時間】自転車で20～30分くらいの範囲
　【希望する沿線・地域】特に無いです。家賃相場が安い地域がいいです。
　【その他・細かい条件など】生活に利便・日当たり・防音性

12 ：774号室の住人さん：2006/02/26(日) 12:26:42 ID:mJssVmQ2

>>11

そ　れ　で　は　、　前　ス　レ　を　使　い　切　っ　て　か　ら　続　き　を　ど　う　ぞ　。

すぐ2つ前のレスも読めないかこの田舎者。
どこからノコノコやってきたオノボリさんだ？ああ？
迷惑だから東京来るな。

13 ：774号室の住人さん：2006/02/26(日) 21:12:57 ID:9l6kbi60

　【最終目的地の駅】豊洲
　【間取り】ワンルームか１Ｋで、20平米くらい
　【家賃予算】管理費込みで7万くらい
　【初期費用予算】引越し費用として100万くらい
　【希望所要時間】電車かバスで乗り換えなしで、30分くらいで通える範囲。
　【希望する沿線・地域】豊洲、月島、門前仲町、東雲、新木場。家賃相場が安い下町地域がいいです。
　【その他・細かい条件など】　駅から徒歩10分以内、スーパーまで徒歩10分以内、エアコン付き、築20年以内

独立して一人暮らししたいのでよろしくです。

14 ：774号室の住人さん：2006/02/26(日) 21:24:08 ID:PpduuTvc

>>13
有楽町線沿いで管理費込みで７万未満は難しいと思う。
引越し費用を家賃月額の＋１～２万にまわした方がいいと思う。
（どこから引越しするのかは知らんけど。）

家賃７万未満重視だと、近場では南砂、大島、亀戸（あるいは千葉県）
あたりになるかと。

15 ：774号室の住人さん：2006/02/26(日) 21:33:49 ID:EcbsdrLR

>>13
希望してる地域は下町だけど家賃相場は安くない。
7万上限で選べる一人暮らし向け物件は少ないと思う。
あと1万上乗せするか、乗り換え１回ありになるけど
京葉線で千葉方面で探すのを考えてみては。

16 ：774号室の住人さん：2006/02/26(日) 21:34:32 ID:G/2C0TP6

>>13
月島、門仲はそんなに安くないし、それ以外は物件が少ないから。
まずは家賃相場を調べてみた方がいいよ。

17 ：774号室の住人さん：2006/02/26(日) 21:55:48 ID:9l6kbi60

>>14
どうもありがとうございました。
家賃をもう少し引き上げて探してみます。

18 ：774号室の住人さん：2006/02/26(日) 21:59:28 ID:9l6kbi60

>>15
どうもありがとうございました。
できれば自転車でも通える距離がいいので1万足して探してみます。

>>16
どうもありがとうございました。
家賃相場、安いワンルームでも８万ぐらい掛かりそうですね。
会社帰りに地元の不動産屋さんあたってみます。

19 ：774号室の住人さん：2006/02/26(日) 22:01:10 ID:i301Gj+d

東京のリアルの相場は8万～だけど、このスレの相場は～7万です

20 ：774号室の住人さん：2006/02/26(日) 22:16:53 ID:uzS7by3B

【最終目的地の駅】浅草橋
　【間取り】 1K、20平米弱位で
　【家賃予算】6万5千円まで位が限界
　【初期費用予算】30万くらい
　【希望所要時間】電車で30分から45分位
　【希望する沿線・地域】安いところ希望。
　【その他・細かい条件など】バストイレ別なら嬉しい。

4月から浅草橋に通うことになり、とりあえず京成押上線沿線か総武線（亀戸～本八幡あたり）
を見ているのですが、利便性を重視したらどっちの沿線が良いんでしょうか。
小岩あたりから総武線１本で浅草橋に行く方が良いのかなとは思うのですが。

21 ：774号室の住人さん：2006/02/27(月) 01:15:10 ID:C1s4/gaS

　【最終目的地の駅】大崎
　【間取り】１Ｋで、20平米くらい
　【家賃予算】～7万
　【初期費用予算】50万以下
　【希望所要時間】30分以下。乗り継ぎ0ならベストだが１ぐらいはＯＫ
　【希望する沿線・地域】埼京線、りんかい線
　【その他・細かい条件など】　徒歩5分くらいがベスト。埼京線の板橋～赤羽間とかでおすすめありますか？

22 ：774号室の住人さん：2006/02/27(月) 01:27:17 ID:PvidTI12

>>21
十条なら余裕。
Door-to-doorで30分は少し過ぎるかもしれないが…。
板橋は一駅近いけど、駅近くの物件はそれなりに高い。

23 ：774号室の住人さん：2006/02/27(月) 01:58:17 ID:fHTsCVaj

>20
総武線がいいよ。
予算から都内はキツイけど、
電車で30分位なら津田沼あたりまでいけるからそのあたりなら大丈夫。
駅前に大きなスーパーとか無いのは東船橋くらい。快速停車駅はみんな便利でにぎやか。

都内にこだわるなら京成線で探してもいいけど、
小岩以遠になるならで選択の意味なし。
北総線も利便性でやめとけ。

24 ：774号室の住人さん：2006/02/27(月) 02:03:35 ID:C1s4/gaS

>>22
レスどうも。ちなみに赤羽だと十条よりも相場高いですか？
京浜東北で帰れば20分遅く終電があるので・・・。

25 ：20：2006/02/27(月) 02:34:38 ID:rRJx4d8/

>>23
レスありがとうございます。正直都内に住みたいとかのこだわりはないので
（それよりも食料品の調達のしやすさや家賃などを重視しているので）
総武線沿線にしてみたいと思います。
スーパーなども割とあるようで安心しました。

しかし色々とネットで見ていたらすごい物件を発見↓
本当にこの値段だったらすごいw
ttp://realestate.homes.co.jp/search/detail/b[]=78650019840/tk=3/bsg=1/route=3/o=52hsLbEZSXIqLs/

26 ：774号室の住人さん：2006/02/27(月) 04:59:05 ID:7qjR4Ddw

【最終目的地の駅】渋谷
【間取り】1R(4.5畳～)
【家賃予算】5～6万円くらい (共益費とか込みで)
【初期費用予算】15～20万円くらい
【希望所要時間】30～40分以内
【希望する沿線・地域】極端に治安が悪い沿線、地域以外ならどこでも。
【その他・細かい条件など】徒歩15分orチャリで5分以内、乗り換えがあるなら2回以内、
　スーパーや99shopなどが近くにある

結構厳しい条件なんで23区の中は無理かなぁと思うのですが…；

27 ：774号室の住人さん：2006/02/27(月) 05:03:52 ID:ooIEdv6U

調布から府中の間のどこかがいいんじゃない？
渋谷まで最短で30分あれば行ける。新宿はもっと早い。
その条件だと23区内は無理です。
東横線沿線も無理です。井の頭も無理。

28 ：774号室の住人さん：2006/02/27(月) 06:05:10 ID:vYtjWrLO

>>20
買い物は亀戸が最強だよ。サンケイスーパーには度肝抜かれるよ。
浅草橋なら終電なくしても最悪歩けるし。
家賃も安いから。休日はｻﾝｽﾄﾘｰﾄでまたーりできる

29 ：774号室の住人さん：2006/02/27(月) 06:36:44 ID:vYtjWrLO

>>24
赤羽でもいいんじゃないかな。友達が徒歩10分で58000円、二階、バストイレ別
1K19平米に住んでるよ。
赤羽ならﾖｰｶﾄﾞｰ側がｵｽｽﾒ。風俗街から外れるし。

30 ：774号室の住人さん：2006/02/27(月) 06:39:58 ID:vYtjWrLO

>>21
あ、徒歩5分だったよね。それでも6万台で多分あると思う。
注意不足でごめんなさい

31 ：774号室の住人さん：2006/02/27(月) 07:02:21 ID:PvidTI12

>>24
マップファンとかyahooとかで駅周辺の地図を見てもらえばわかると思うけど、
赤羽駅前は、駅から徒歩５分以内だと商業施設が多くて賃貸アパートは少ない。
しかも、電車を降りてから改札を出るまでの時間は、電車を降りてすぐ改札の十条に比べ格段にかかる。
同じ「駅から徒歩5分」でも、駅の規模でスタートラインが変わるので注意。

ついでにいうと、十条駅と京浜東北線の東十条駅は徒歩5分程度。
埼京線の最終に間に合わなくても、東十条から帰るという手がある。
つーか俺はそうしてる。

>>26
おまいさんも十条いっとけｗ
初期費用は20万じゃ無理だけどな。

32 ：774号室の住人さん：2006/02/27(月) 09:36:57 ID:oG3cH4dv

赤羽はやめた方が
うち東十条徒歩二分で七万２ＤＫ
十条と東十条の間とかお勧めだよ
足を延ばせば南北線も使えるし

33 ：774号室の住人さん：2006/02/27(月) 11:19:04 ID:CTBv0R6G

赤羽はガキが多いって聞くな。
だからセッチャリや盗難が多いらしい。

34 ：774号室の住人さん：2006/02/27(月) 12:39:55 ID:xNTayugW

27さん
回答ありがとうございます。
やっぱり23区内は厳しいですよね…
中野周辺あたりを狙ってたんですが…

35 ：774号室の住人さん：2006/02/27(月) 14:02:48 ID:VfM4x92X

中野区と杉並区どっちが家賃高いですか？

36 ：774号室の住人さん：2006/02/27(月) 14:42:00 ID:4VT2Ad2/

>>35
物件による
7万以下じゃまともな物件ないからね

37 ：774号室の住人さん：2006/02/27(月) 17:31:10 ID:RKG8BmjP

【最終目的地の駅】高田馬場
【間取り】1Kで18～20平米くらい
【家賃予算】6万円以内（管理費込み）
【初期費用予算】40万円以内
【希望所要時間】30分以内
【希望する沿線・地域】乗換えが2回以上あると辛いです
【その他・細かい条件など】バストイレ付き（UB可）・クーラー付き・夜中に学生が騒がしくない

3月末に地方から上京します。一度1～2日東京に行って不動産屋を何件か
巡り物件を決めてしまいたいと考えていますが、まずどの地域（の不動産屋）を
狙えば良いのか決めかねています。
アドバイスをよろしくお願いします。

38 ：774号室の住人さん：2006/02/27(月) 17:51:36 ID:0eef6VQG

それにしても　ココのスレ見てると　下町の賃貸業者多いな
一般的に考えて　都内で最初に住むのに　あんまり東側勧めるやつ
いねーっーの　
あんまりココのスレの言う事当てにしないほうがいいよ
住みたかったり　あこがれたりする地域や沿線の対応のよい
不動産屋探せば　幾らだって出てくる物件なんて
後はどこで妥協するかじゃないか？　
（家賃とか　地区年数　設備なんか）
初めて東京に出てきて　墨田　荒川　足立　に住むぐらい
家賃削りたいなら　素直に千葉や埼玉や川崎に住めよ
東京を満喫したり　遊びまわったりしたいなら　渋谷区　新宿区
中野区　豊島区あたりで　探せ
引きこもりの東京生活がお好みなら　墨田区見たいなほぼ千葉県に住めば
ばーーっかみたいこのスレ

39 ：774号室の住人さん：2006/02/27(月) 18:28:56 ID:vt7Fpg4E

>>38
それをわざわざ書き込むバカも（ry

40 ：774号室の住人さん：2006/02/27(月) 18:54:22 ID:zX+ml3oU

>>38
釣りと考えてもとても痛いレスですね。

41 ：774号室の住人さん：2006/02/27(月) 21:09:41 ID:/UvAd+Ax

なんとなく、各エリアについての個人的な印象を。

●西～南西方面
おしゃれなイメージがあり若者が多いが、その分家賃も高め。
路線によって電車本数がかなり違うので要チェック。
高さ制限がある区域が多いため、分譲マンションタイプなどは希少。
市部まで行くとじょじょにファミリーっぽさが増加。
10万＋で区部なら１DKだが市部なら３LDKに住めたりもする。

●北東～南東方面
住人の年齢層が高めで不人気だったが、じわじわと人気上昇中？
とはいえ学生よりは丸の内など山手線東側あたりのリーマン向けな気がする。
マンション（階数の高い）は西東京エリアよりも圧倒的に多い。
建築ラッシュなので入居の際は近所にビルの建築予定地がないか要チェック。
何ヶ月も続く重低音な騒音は、しゃれにならないストレスになるよ。

●北～北西方面
なんとなくマイナーで物件も少なめなイメージがある。
通勤・通学先がこの近辺なら、という感じ。
家賃を抑えたいなら埼玉まで行ちゃったほうがいいかも。

●山の手線内部
物件が少ないので初心者向けではないと思われ
ある程度慣れてから、じっくり探すのがいいかも

42 ：774号室の住人さん：2006/02/27(月) 21:19:32 ID:jzWIK2P4

亀戸とか熱心に勧めている奴何なのって感じ。

43 ：774号室の住人さん：2006/02/27(月) 21:26:33 ID:e/tHcx+U

自分の足で調べたもの以外、信用するな
ﾈｯﾄだってあてにならないのに掲示板なんてもっとあてにならん

44 ：774号室の住人さん：2006/02/27(月) 22:11:53 ID:v0iafgxi

>>37
西武新宿線で田無駅を起点にして探すといいと思われ

45 ：774号室の住人さん：2006/02/27(月) 22:18:24 ID:ZcN+RfXz

>亀戸とか熱心に勧めている奴何なのって感じ。

通勤先が池袋や渋谷じゃなければ
相場のわりに便利な穴場を上げろと言われれば俺も候補にするよ。

西東京の私鉄で10駅以上先は一生住まない。

46 ：774号室の住人さん：2006/02/27(月) 22:56:24 ID:b8vhgRjz

品川駅付近て原付停められるような駐輪場ある？
駅のそばに職場があるんだけど電車通勤より
原付通勤したいなーと思って。ちなみに職場には駐輪場が無い…
月極有料駐輪場とか。

もし停められる場所が確保できるなら、
電車乗らずに通勤できるから駅から遠い物件とかでも十分だなーと思って。

47 ：774号室の住人さん：2006/02/27(月) 23:34:08 ID:C1s4/gaS

赤羽、十条についていろいろレスをありがとう。
赤羽は騒がしそうなので、東十条と十条の中間あたりを
考えたいと思います。
もしいい物件が見つからなければ、山の手の鶯谷～大塚区間、
もしくはここで人気のある（？）浅草橋、亀戸、錦糸町近辺を探してみます。
ありがとうございます

48 ：774号室の住人さん：2006/02/28(火) 00:43:53 ID:PE1BBwVN

>>46
つ http://www.nmca.gr.jp/society/parking/tokyo_takanawa.html

49 ：774号室の住人さん：2006/02/28(火) 00:59:45 ID:Oj33ceaR

>>47
> もしくはここで人気のある（？）浅草橋、亀戸、錦糸町近辺を探してみます。

また犠牲者が・・・

50 ：774号室の住人さん：2006/02/28(火) 01:35:26 ID:6MrHoKeH

【最終目的地の駅】御徒町
【間取り】1K以上でバス・トイレ別。
【家賃予算】管理費込みで8万くらい
【初期費用予算】60以内
【希望所要時間】電車かバスで乗り換えなしで、30分くらいで通える範囲。
【希望する沿線・地域】山手線沿線（日暮里～大崎くらい）、十条（東含む）、綾瀬～北千住、両国～亀戸
【その他・細かい条件など】　駅から徒歩10分以内、スーパーまで徒歩5分以内、エアコン付き、築20年以内、スポーツクラブあり。

どんなもんでしょ？　できればアパートはパスしたいけど…難しいですかね。

51 ：774号室の住人さん：2006/02/28(火) 06:17:42 ID:OEdngcZN

>>50
そら亀戸薦めるわ。スポーツクラブはルネサンス、スーパーはコモディイイダ。
カズン、サンケイ。これに勝るﾄｺは条件内ではないでしょ。

ﾊﾞｽﾄｲﾚ別のﾏﾝｼｮﾝ、7万で楽々ある。

まあ、亀戸否定派の奴からしたら『またか』と言われると思うけどねえ。

52 ：774号室の住人さん：2006/02/28(火) 06:20:45 ID:OEdngcZN

>>37
東西線一本で中野とか。古い物件で。

53 ：774号室の住人さん：2006/02/28(火) 06:29:01 ID:OEdngcZN

連投で申し訳ないけど別に下町がｲﾔならｱﾄﾞﾊﾞｲｽ受けても無視すればいいでしょ
単純に質問に答えるにあたっての結果だし。
むしろさっき亀戸とか薦めたけどそれが馬鹿？と思うなら同じ条件満たすﾄｺ探し
て答えてあげりゃいい。
否定だけするのは良いと思えないです。

54 ：774号室の住人さん：2006/02/28(火) 08:14:09 ID:RvX6KZCW

>>53
マワリクドイって言われない？

55 ：774号室の住人さん：2006/02/28(火) 08:27:35 ID:OEdngcZN

>>54
確かにまわりくどいですね。

56 ：774号室の住人さん：2006/02/28(火) 08:43:54 ID:Agh8Ubjp

亀戸錦糸町付近を熱心に勧めている人が一人とは思わないけど、
いつも同じような言い方＆半角という特徴の人がいるのは確か。
このスレ以外にも現れてるし、よっぽどお薦めしたいんだろうね。

でも実際不動産屋をまわると、それなりの部屋は結構な値段するよ。
昔から住んでる人にはいいだろうけど。
三茶や自由が丘などが高すぎるだけで、西側に比べて若干安いくらい。

57 ：募集：2006/02/28(火) 08:44:13 ID:Vk/RkPEg

>>26さん
【最寄駅】世田谷区　　東急田園都市線「用賀」　小田急線「千歳船橋」
【間取り】木造６畳、お勝手１．５畳（収納容量広い）風呂なし　ケーブルTV工事済み
【家賃予算】共益費とか込み45000円　
【初期費用予算】20万円位
【希望所要時間】駅迄徒歩１３分　用賀～渋谷の乗車時間１２分
【希望する沿線・地域】治安は凄く良いです、DQN住民もいません。庭には野良猫が
多数来ます、退屈しません...が、部屋の中には連れ込まないよう、お願い致します。
砧公園、馬事公苑、世田谷美術館、沼田絵本美術館、徒歩６分圏内です。
【その他・細かい条件など】用賀迄、自転車であれば５分程度です、99shop１店舗
スーパー（サミット２店舗　OKストア１店舗”秋にもう１店舗開店”　オオゼキ２店舗）＜５分以内
コンビニは、星の数ほど有ります。尚、風呂屋ですが駅近く（帰宅途中に１軒）あります400円。
如何でしょうか？　どうぞ御一考下さいますようお願い致します。

58 ：50：2006/02/28(火) 12:28:40 ID:kS46Uzrd

>>51、>>56
レスサンクス。
亀戸は学生時代にちょくちょく行ってたし、嫌いな街では無いです。
でも、山手線沿線で候補に挙げた辺りとあまり値段が変わらないようだったら却下。
とりあえず、他の候補の街も散策したりして検討してみます。
>>32見ると、東十条はかなり魅力的ですな。

59 ：774号室の住人さん：2006/02/28(火) 15:58:49 ID:mHGB37xi

>>57
業者乙

60 ：774号室の住人さん：2006/02/28(火) 16:10:01 ID:Vk/RkPEg

>>59
済みません、業者じゃなくて大家なんです。なんとか３月中に決まって欲しくて...
で、皆さんから「そりゃ高いまほ」「もう少し値下げしないか？」とか色々御意見
も欲しいのです、済みません。

61 ：774号室の住人さん：2006/02/28(火) 16:53:02 ID:HLcBJ/Bj

風呂付けろとはいわないから簡単なシャワースペースだけでも
リフォームでつけちゃえばいいのに

62 ：774号室の住人さん：2006/02/28(火) 17:07:24 ID:AJlrnsDE

>>56
人気ないから悔しいんじゃない？半角使うやつは携帯のような気が。

63 ：774号室の住人さん：2006/02/28(火) 17:27:42 ID:ix61SoM/

>62,56,50
新しいマンションがどんどん建ってるから、条件悪いと厳しいのかもね。

しかし、フォレント新着のこれっていったいどんなわけありなんだろう…
≫月島歩6分 2.9万円 71.41m2 2LDK マンション '89/4

64 ：774号室の住人さん：2006/02/28(火) 21:00:36 ID:KYRMZjM4

家探しではないのですが、
地方から都内へ引っ越すことになりました。
ホームセンターを探しているのですが
東京でホームセンターといえばどんなお店があるんでしょうか。
東急ハンズでしょうか。
地元ではニトリが近くにあったので、あんなカンジのお店を探しているのですが。

65 ：774号室の住人さん：2006/02/28(火) 21:54:03 ID:fqH3WwlX

【最終目的地の駅】田園都市線　青葉台駅（職場）
　【間取り】 1K～　広さは特にこだわらない。
　【家賃予算】6万5千円までで。
　【初期費用予算】30万くらい。
　【希望所要時間】電車で20分位
　【希望する沿線・地域】東急田園都市線沿い
　　　　　　　　　　　　実家が相模原なのでちょこちょこ帰れそうなところ
　　　　　　　　　　　　相模原よりも都会
　【その他・細かい条件など】彼氏が新宿で仕事してるのでなるべく新宿からも
　　　　　　　　　　　　　　近いところ。
　　　　　　　　　　　　　　風呂・トイレは出来たら別で。
　　　　　　　　　　　　　　女の子が住んでもおかしくないような物件だと嬉しい。

66 ：774号室の住人さん：2006/02/28(火) 22:03:26 ID:m1oWxW9I

>>64
スレ違いにも程がある。

67 ：774号室の住人さん：2006/02/28(火) 22:33:08 ID:OEdngcZN

>>65
あざみ野の駅からちょい離れたらなんとかあるかな。嶮山スポーツガーデン側ね。
バストイレ別でその家賃は駅離れなきゃきついよー。
まあそのまま青葉台でもいいと思うけど少しでも新宿に近いならって感じで。

68 ：774号室の住人さん：2006/02/28(火) 22:50:19 ID:fqH3WwlX

>>67
>>65です。
ユニットバスなら、なんとかいい物件探せそうでしょうか？
今、たまプラーザあたりもいいだろうなぁ？とか思っているのですが…

69 ：774号室の住人さん：2006/02/28(火) 22:50:33 ID:7q8Y0UNG

>>57=60
場所は確かに良いところですね。
風呂なしというのが一番ネックですね。
洗面台のようなものも…当然ないんでしょうね…。
家賃はこれをどう考えるかでしょうか。

70 ：774号室の住人さん：2006/02/28(火) 23:53:58 ID:+2XUAIs3

>>57
たっかい風呂無しだなぁ・・。
3年位前まで住んでたとこ、神楽坂で六畳1K 30000円だったよ。
ぼろかったけど日当たりは良かったし、商店街も銭湯もすぐ近くにあった。

71 ：774号室の住人さん：2006/03/01(水) 00:45:34 ID:1qk8zy7u

>>64
ハンズもホームセンターみたいなもんだけど高いよ

都内といっても広いし、店はいたるところにあるので、入居予定地や
欲しいものがある程度わからないと、たぶん誰も答えようがない

72 ：774号室の住人さん：2006/03/01(水) 03:04:59 ID:3a8Qz9AD

>>68
バストイレ一緒ならたまプラでもいけると思うよ。
でも坂の先とかになっちゃうかもしれないね。

73 ：37：2006/03/01(水) 06:59:13 ID:IgPODpPE

>>44,52
遅くなりましたが、アドバイスありがとうございました。
近々お二方のご意見を参考にしていくつか不動産屋を巡ってきます。

74 ：774号室の住人さん：2006/03/01(水) 08:10:05 ID:LiLOYGAR

>>71
ごめん。聞くのに適したスレがあったので、そちらで聞きます。

75 ：774号室の住人さん：2006/03/01(水) 14:34:10 ID:YNsZWReu

>>61
そうですね、もう１０年前に引き継いでたらシャワーの選択も有ったかもなんですが...
１０年先の事を考えると、元もとれない気がします、そんなに安くないのでしょう？
シャワー？　他の方は入ってくださってますし... 大家としては難しいとこなんです...
>>70
そうですか、高いかも知れませんですね...若い方には
うちも日当たりは全面南向きですし、何ちゅうかケーブルtvの工事とか,
要らない人には余計な事しちゃったな、とも思いました...
30000円ですかぁ、。。。考慮しても雑費込み４２０００円までが限度かぁ...
大家ってのも、結構辛いものです。
皆さん、御意見有り難うございます。　もっとお願い致します。

76 ：774号室の住人さん：2006/03/01(水) 18:20:23 ID:UUSEsMkT

　【最終目的地の駅】恵比寿
　【間取り】4.5畳1間以上
　【家賃予算】6万円以内
　【初期費用予算】20ﾏｿ
　【希望所要時間】30～1時間以内
　【希望する沿線・地域】特になし
　【その他・細かい条件など】風呂・トイレつき

この条件ってやっぱし厳しいですか？？
アドバイスお願いします(´･ω･｀)

77 ：774号室の住人さん：2006/03/01(水) 19:20:32 ID:vEFtoidW

>>76
中野

78 ：774号室の住人さん：2006/03/01(水) 20:42:24 ID:rn/BRYnm

>>76
十条

風呂トイレ付で四畳半てのはあまり見たことがないが。

79 ：774号室の住人さん：2006/03/02(木) 05:38:30 ID:MHpJ/EbL

錦糸町は便利。亀戸は便利。俺も思う。でもダメ。東をどんなにすすめても無駄。
今までオススメしてきた奴ら、残念だがイメージは改善しないぞ。
裏目に出るだけだ。下町の奴らはひっそりと暮らしたほうがいい。
>>49や>>56みたいに言う奴を増やすだけだ。やめとけ。

80 ：774号室の住人さん：2006/03/02(木) 06:40:55 ID:Fb1hYt51

山の手から下町に越してきたんだが、皆が言うほど悪くないぞ。

ただし、下町に住むのなら、常磐線沿線か総武線沿線に限る。

81 ：774号室の住人さん：2006/03/02(木) 07:16:41 ID:/i5ujHFy

60

マジレスです！
60の大家さんのアパートはネットで光を引くのは【有り】ですか？
あと風呂代@400円×一月分だと、住むには57000円かかる計算になりますが、部屋代45000円よりまかりませんか？

82 ：774号室の住人さん：2006/03/02(木) 07:39:06 ID:7HJxL1sM

亀錦は治安が悪いよ、特に亀戸はＤＱＮが多い、それから浅草橋はチェーン
テーン系の居酒屋も１時にはほとんどしまるのが痛いし、近くのスーパーの
物価が高い。高いんでダイエーとか、ジャスコとかいくもん。

83 ：60の大家：2006/03/02(木) 08:18:38 ID:vhFO4DJj

>>81さん
お早うございます。御質問ありがとうございます。
【有り】も何もこの地域は光収容ですので電柱まではきてます。
御自分の負担になりますが、全く問題有りません。キャンペーン中に工事すると安価ですね。
値引きは...ですので、42000～43000円（雑費込み）位は考えております（前記通り）。
唐紙とかの張り替えもこれからなんですけど「現状で良い」と仰られるのでしたらば
４２０００円でどうでしょう？風呂代一週間分 ^^　敷礼はありますよ、管理会社の審査も有ります。
（普通の方でしたら問題なく通ると思います ^^v ) 他にも疑問があったら、どしどしどうぞ。

84 ：774号室の住人さん：2006/03/02(木) 08:38:53 ID:/ECuxTLg

「まかる」ってどこの方言？

85 ：774号室の住人さん：2006/03/02(木) 08:41:39 ID:sG7EGMHa

【目的地】成城学園前
【間取り】四畳半バストイレつき
【家賃予算】６万以内
【初期費用】20万
【沿線】小田急
【所要時間】一時間以内
よろしくお願いします

86 ：774号室の住人さん：2006/03/02(木) 08:43:34 ID:vhFO4DJj

「まかる」って言いますよ、東京世田谷でも（^^）
まぁ共通語ではないかも知れないけれど。

87 ：60の大家：2006/03/02(木) 08:57:52 ID:vhFO4DJj

http://www3.tok2.com/home/yogakamiyoga/yogakamiyoga.html
宣伝で怒られそうですが、 >>81さん、アパートの周辺はこういう環境です。
http://www.yoganavi.com/map.html
地図はこんなものです、フランシスコ病院の傍ですが、ここは病院ではなく
超高級老人ホームです。

88 ：774号室の住人さん：2006/03/02(木) 09:02:55 ID:MHpJ/EbL

>>80
な？>>82みたいのが釣れたろ？浅草橋からジャスコまで行くような奴だぞ。
テレビでも取り上げた激安と呼ばれるサンケイスーパーがそれより近くにあってもこれだからな。
マジですすめるのはもうやめとけ。
それに治安厨が沸くだけだ。亀戸の治安ごときで悪いと言うんだからな。
住みたい奴がひっそり住むが吉。

89 ：774号室の住人さん：2006/03/02(木) 09:14:34 ID:Fb1hYt51

>>87

あのさ、ここで営業活動みたいなことするってリアルでウザイぞ？

ついでだから言うけど、木造風呂なし駅まで１３分なんて物件誰も入りたく
ないと思うよ。希望者がいるとしても、２ちゃんで物件探ししてるような
連中の集うこの板にはいない。

>>88

ははは。俺は亀戸に住んでるんだが、確かに治安はどうかと思うね。特に悪さ
をされたというわけではないが、安っぽくてガラの悪い若造が結構いるからね。
確かに俺も抵抗あったけど、住んでみりゃたいしたことないよな。

住んでる人間はちゃんといるからな。

90 ：774号室の住人さん：2006/03/02(木) 10:32:10 ID:LpKVdrYi

　【質問内容】風呂、トイレ、キッチン付
　【最終目的地の駅】鶴川
(3､4年時には校舎が梅ヶ丘になるのでできれば両駅の中間くらいがいいです)
　【間取り】１Ｋ
　【家賃予算】～5万円くらい
　【初期費用予算】15万くらい
　【希望所要時間】30分くらい
　【希望する沿線・地域】小田急線

よろしくお願いします

91 ：774号室の住人さん：2006/03/02(木) 11:39:16 ID:h29ZMmLx

あのさ、

ウザイぞ？ｗｗｗ

92 ：774号室の住人さん：2006/03/02(木) 11:59:12 ID:GyuETMjz

>>88
>82 じゃないが、浅草橋はまじでスーパー（生鮮食品店）ないぞ。
蔵前方面のヤマザキ系の店がたぶん一番近いけど、競合ないから高いし新鮮じゃない。

サンケイは安いのかもしれないけど亀戸までチャリで食材を買いに行こうなんて考えも
しないし、車もってたら駐車しやすい大型店に行くだろ。

93 ：774号室の住人さん：2006/03/02(木) 12:04:54 ID:sz3W+3n/

大学生なら
やっぱ学生マンションのがいいよね？？

94 ：60の大家：2006/03/02(木) 12:49:39 ID:vhFO4DJj

済みません、皆さん。
うざくなってきましたね。
>>81さん始め、もし「入居してやろう」という殊勝な方は下記まで、御連絡下さい。
不動産屋兼管理会社さんです　ユアーズ・コーポレーション　世田谷区　用賀２－４１－１１
03(3707)8911 FAX03(3707)9230　
どうぞ宜しくお願い致します。

住人の皆さん、スレ汚して申し訳有りませんでした。

95 ：774号室の住人さん：2006/03/02(木) 13:11:31 ID:BRwarNrM

具体的な住所、TELは削除対象
マジでやめれ

96 ：６０の大家：2006/03/02(木) 13:36:57 ID:vhFO4DJj

>>95
御指摘ありがとうございます、
ttp://www.yoursnet.com こうすれば良かったんですね、95さんありがとうございました。
済みませんでした、もうしません。

97 ：774号室の住人さん：2006/03/02(木) 14:59:35 ID:MHpJ/EbL

>>89
悪さをされたことがなければ治安が悪いとは言えないわな。
安っぽくてガラ悪そうな奴らは中野だろうと吉祥寺だろうといるだろ。
本当に治安が悪い所はそんな奴らがのさばれない。893に連れてかれるからな。
まあ、でもイメージとしての言い分は正しいと思うわ。
>>92
浅草橋、生鮮は確かにないな。お茶とかちょっとしたものならシモジマ安いが終
わるの早いしな。だが車あるならコモディ行けばいいだろ。ジャスコ、ダイエー
で買い物するなら浅草橋近辺の高いスーパーと変わらない。

98 ：774号室の住人さん：2006/03/02(木) 16:50:00 ID:Vfl9EdP/

オフィスファイブってとこ返事もねぇーよしね

99 ：774号室の住人さん：2006/03/02(木) 17:35:30 ID:GyuETMjz

>>93
学生マンションって、まかない付きのボロっちぃ寮タイプか、娘を心配する親の
気持ちにつけこんだぼったくりってイメージがあるんだけど、どうなの？

あと、家賃の安さだけで学生寮や風呂なしアパートなんかにしちゃうと、あとで
ラブホ代がかさんで大変ってこともあるので注意ｗ

100 ：774号室の住人さん：2006/03/02(木) 18:24:16 ID:mbUWXp44

>>93
まずは↓で自分の学校に近い物件を見てみては？
全体的な印象としては>>99に同意。
ttp://www.gakuman-tokyo.com/cont/rent_ind.php

あとマルチｲｸﾅｲ!

101 ：774号室の住人さん：2006/03/02(木) 19:06:45 ID:FM9ZYSER

学生ﾏﾝｿﾝはあまりオススメしない。物件にもよるが門限あったり何かと面倒くさい。
広さ・立地の割りに割高だし。場合によっては一年分一括だったりするから引越し
しようにもなかなかできない。
とうちにくる学生さんが申しておりました。

102 ：774号室の住人さん：2006/03/02(木) 20:33:10 ID:sG7EGMHa

>>85 よろしくお願いします

103 ：774号室の住人さん：2006/03/02(木) 21:07:48 ID:5XWGCVlB

>>102
催促は嫌われますよ。
待ってないで足で探せ。

104 ：774号室の住人さん：2006/03/02(木) 21:12:20 ID:sG7EGMHa

>>103 わかりました。いつから俺に向かってそんな口が聞けるようになったんだ、自分の立場わきまえろ。

105 ：774号室の住人さん：2006/03/02(木) 21:17:03 ID:z+RZqbIc

【最終目的地の駅】新宿3丁目駅
【間取り】6畳1間以上（20㎡以上）
【家賃予算】7.5万円まで（管理、共益費込みで）
【初期費用予算】30万円前後
【希望所要時間】30分以内
【希望する沿線・地域】中央線は除外でお願いします
【その他・細かい条件など】サミット並くらいのスーパーが大まかに言って500m以内にあるところ、RCマンション

三鷹に行って来たのですがどうもゴミゴミしてるのと
普通の物件の6畳間で７万行っちゃうのが納得できませんでした・・・
アドバイスをよろしくお願いします

106 ：105：2006/03/02(木) 21:20:22 ID:z+RZqbIc

書き忘れました
今は曙橋がいいんじゃないかと悩んでいるところです。どうでしょうか？

107 ：774号室の住人さん：2006/03/02(木) 21:25:20 ID:MHpJ/EbL

>>85
喜多見なんて便利な街だと思うがどう？隣駅とか嫌だったら新百合ヶ丘かな。
住みやすさを重視したらの案だからご了承を。

108 ：774号室の住人さん：2006/03/02(木) 21:28:35 ID:faeQQF/K

>106
曙橋は行ったことないけど三鷹より家賃高くない？
新宿3丁目が都営新宿線なら
笹塚乗換えの楽な京王線で桜上水～芦花公園あたりが比較的安い。

109 ：774号室の住人さん：2006/03/02(木) 21:34:36 ID:mtSxL4ly

>>93
俺の入居予定のマンションは
学生マンションではないけど、
ほとんどの入居予定者が早大生。

大学からそれなりの距離の場所は
学生が多いから学生マンション
じゃなくても同じようなもんだよ。

110 ：774号室の住人さん：2006/03/02(木) 21:37:00 ID:MHpJ/EbL

>>105
鉄筋マンション住みたくてでかいスーパー希望なら都営線の船堀をオススメする
急行停まるし電車も比較的混まない。いなげや、ダイエーだけじゃなくトキビル
の中にも色々あるぞ。スポーツクラブもあるしな。
ただ江戸川区が嫌いなら却下してくれ。

111 ：774号室の住人さん：2006/03/02(木) 21:41:11 ID:wIJ+X7Pz

西武新宿線沿いで住みやすそうな所を探しているんだけど、
久米川って、どうかな？

112 ：774号室の住人さん：2006/03/02(木) 21:43:16 ID:s52OTcHk

曙橋って山手の内側だからなあ…。
7.5万であることはあるが、選べるほどはないねえ。
築30年近くの物件か、ワンルームになるっぽい。
掘り出し物もありそうな地域じゃない感じ。

>>105
新宿から歩いて出勤にして、新宿ターミナルで考えてみたら？
京王線は一人暮らし向きだと思う。

113 ：774号室の住人さん：2006/03/02(木) 22:01:43 ID:sG7EGMHa

>>107 アドバイスありがとうございます。さっそく探してみます

114 ：105：2006/03/02(木) 22:07:18 ID:z+RZqbIc

>>108
検索してみたらぽつぽつあったので探せばあるかなと、
でもエーアイアールだったので気になってはいました
まずその辺り探してみます

>>110
急行がありましたか、計算してたよりだいぶ近いですね
江戸川区って何かあるんですか？
とにかくそちらも見てみようと思います

>>112
京王線はまだ考えてませんでした
見てみます

予想以上に候補を上げて貰って非常に助かりました
ありがとう

115 ：774号室の住人さん：2006/03/02(木) 22:20:03 ID:tAV/TPGV

　【最終目的地の駅】地下鉄市谷駅
　【間取り】六畳畳1間以上（or 1R,1K,1DKなど）
　【家賃予算】5～7万円くらい
　【初期費用予算】20～40万円くらい
　【希望所要時間】30～40分以内
　【希望する沿線・地域】できればJR以外
　【その他・細かい条件など】
　駅前が賑わっている（商店街がある）ところが希望です。
　帰り道にお団子買えたらいいなあ、と。

116 ：774号室の住人さん：2006/03/02(木) 22:37:52 ID:MHpJ/EbL

>>114
江戸川区をはじめ東側は治安がどうのという治安厨がこのスレにはたくさんいる
からな。まあ気にしないでいい。自分の目で確かめるのが一番だ。
船堀は生活にかなり便利でマンションもちゃんとしたのがあるよ。
もちろん京王線も見て損はないだろう。自分が住む所だ悔いのないように
比較しながら決めなよ

117 ：774号室の住人さん：2006/03/02(木) 22:54:25 ID:WGowTiVD

　【質問内容】以下の条件で部屋探し中
　【最終目的地の駅】馬喰町
　【間取り】６畳１間以上
　【家賃予算】６～７万円くらい
　【初期費用予算】２０～３０万円くらい
　【希望所要時間】３０分以内
　【希望する沿線・地域】電車も道路も渋谷に行きやすい場所
　【その他・細かい条件など】日当たり・バイク置場あり

明大前とかどうかなと探したが他なんかありますか

118 ：774号室の住人さん：2006/03/02(木) 23:05:46 ID:tWE/Vmz+

たまに、”退去時に敷金償却”って物件がありますが、この場合、
・敷金は取られるがそれ以上のお金が請求されることは無い。
・償却分とは別個に清掃費等が請求される
のどちらなのでしょうか？
また、そもそも無条件に敷金償却って法律的にＯＫなのでしょうか？

119 ：774号室の住人さん：2006/03/02(木) 23:32:36 ID:yi17K8Ps

　【質問内容】以下の条件で部屋探し中
　【最終目的地の駅】できれば北千住
　【間取り】 1K以上
　【家賃予算】8万
　【初期費用予算】40万
　【希望所要時間】自転車で10分程度
　【希望する沿線・地域】特に無いです
　【その他・細かい条件など】テレビ埼玉が映るようにしたい
　　　　　　　　　　　　　　1年以内に建てられた物件
　　　　　　　　　　　　　　今月中に住みたい

120 ：774号室の住人さん：2006/03/02(木) 23:41:36 ID:MHpJ/EbL

>>115
お団子買いたいなら南北線で王子とかどうだ？
駅前はそれなりに栄えている、というか小さな商店街があちこちにあるぞ。
もちろん団子屋もある。遅くまでやってないかもしれないが。
家賃も結構安いし、遊びに行く時ＪＲや都電もあるしな。
団子といえば向島の吉備団子が美味いが関係ないな。

121 ：774号室の住人さん：2006/03/02(木) 23:44:50 ID:s52OTcHk

>>119
ひょっとして目的地が北千住なのじゃなくて
住みたいのが最寄り駅北千住？
もしそうだったら、8万なら余裕があるくらいだから
駅前の不動産屋に行けば見つかると思うよ。
今年中ならば、5月～6月のすいたころに探すといいかも。

122 ：774号室の住人さん：2006/03/03(金) 00:03:06 ID:RpxWOmkM

>>118関西では敷引が多い
よほど酷くなければ、さらに請求されることはない

123 ：114：2006/03/03(金) 00:10:20 ID:Gp/c8eq1

>>116
なるほど、周辺情報を見た感じではなかなかゆったりした街並みですね
それにこの辺は間取りが良いですね。風呂トイレ別が当たり前のようにあるようで
惜しむらくはネットに掲載されてる物件量が少ないことでしょうか

124 ：774号室の住人さん：2006/03/03(金) 00:28:17 ID:m2Nq9FiY

>>122
関西での敷引は関東での礼金という位置付けと聞いていますが。
（で、関西での保証金が関東の敷金）
質問を変えると、関西では、保証金は全額戻ってきますでしょうか？

125 ：774号室の住人さん：2006/03/03(金) 00:44:08 ID:09AUozqZ

>>123
その通り。まあさっきも言ったように東側は人気がないから大家は中身で勝負し
ていかないと借り手が付かない。だから安い割に良い物件は多い。
西に比べ少し安いだけという意見あるがその少しが塵も積もれば大きいし中身も
比べてみたら結構な差はあると思うぞ。
町並みは西の開発が先で東は開発が出遅れた分、今はかえって充実してる。
ネガティブな部分はイメージと西への交通だな。
周りの人に住んでる所を自慢したい、友達をしょっちゅう呼びたいとかだときついかもな

126 ：774号室の住人さん：2006/03/03(金) 00:58:22 ID:kN8rZ4Wz

>>123
自分も今は東に住んでるし東側が悪いとは思わないけど、
新宿に通うなら西側のがいいんじゃないか？

学生なのか社会人なのかわからんけど、飲み会や集まりごとも
西側がメインになるだろうし、なにかと不便になるような気もする

127 ：774号室の住人さん：2006/03/03(金) 01:22:16 ID:spbT3fnG

森下・両国辺りってやっぱ家賃高い？
住み心地はどうでしょう？
駅近くにスーパーとジムが欲しいところなのですが。

128 ：774号室の住人さん：2006/03/03(金) 01:35:25 ID:09AUozqZ

>>126
まあそこだわな。新宿に通う奴は西に住むこと多いから帰り道一人ぽつんなんて
事もあると思うし、飲み会とかも早く切り上げなきゃならん場合もあるな。都営
線は終電が早く船堀だと新宿23時57分発だし京王ならつつじヶ丘までなら0時20
分。JRだと三鷹までなら1時まである。近所に友達が欲しいなら西の方が確率は
高い。その辺が問題かどうかだな。

129 ：123：2006/03/03(金) 01:38:16 ID:Gp/c8eq1

>>125
友達が京王線沿いに住んでるんですよね
でも友達が引っ越してしまったらそこに住む意味が減ってしまうし・・

>>126
新社会人（SE）なんですよ
仕事柄職場が都内を転々とする可能性もあるんですが
こればっかりは不確定なんですよね
飲みの頻度とかもどうなることやら

通勤時間約10分の差は大きいか否か・・・

130 ：774号室の住人さん：2006/03/03(金) 01:43:25 ID:09AUozqZ

>>127
森下、両国は東側にしては割高だ。両国はスーパーもあまり安くないから錦糸町
まで買い物に行く事になるかもな。ジムも錦糸町。森下もいい街だがフジマート
とか決して安いとは言いにくいが地元で昔からやってるお店は安くて良いものた
くさんだ。ただ個人的には森下なら門前仲町を選ぶかな。

131 ：123：2006/03/03(金) 01:46:08 ID:Gp/c8eq1

>>128
問題ではありますね・・
調布辺りでいいとこ見つかればいいんですけどね
できればどっちか一箇所へ行って決めてしまいたいところ
これ以上は決断しないとどうにもなりませんね
長々と付き合ってくれてありがとうございました

132 ：774号室の住人さん：2006/03/03(金) 02:28:21 ID:spbT3fnG

>>130
早速のレスサンクス（・∀・）
参考になりますわ。門仲は大学がそこだったんで知らない街じゃないから
候補には挙げたんだけど、どうやら高いみたいですな…。

133 ：774号室の住人さん：2006/03/03(金) 02:50:02 ID:09AUozqZ

>>131
友達が京王線で頻繁に遊ぶならそら問題だ。まあ言う通りその友達が引越せば意
味はないし職場で友達になった奴がどこに住んでるかもわからんしな。まあ一箇
所というよりも思いあたった所は全て見た方がいい。友達もあるが一番大事なの
は自分の住環境だろう。特に仕事がＳＥなら疲れると思うし休日は充実させたい
所だろう。選んだ街が凄く気に入って良い所なら友達も引越しの時に近くに来る
かもしれんしな。混乱させてしまうようでスマンね。

134 ：774号室の住人さん：2006/03/03(金) 02:56:44 ID:/naY2dvP

二子玉川付近で７万（セパレート・２０平米前後）くらい
探してるんだけど、ムダかな？？

135 ：774号室の住人さん：2006/03/03(金) 02:58:20 ID:09AUozqZ

>>132
なるほど。門前仲町が学校なら東西線という手もあるがあのラッシュは体験した
くないよな。家賃いくらで考えてるんだ？

136 ：774号室の住人さん：2006/03/03(金) 03:18:15 ID:09AUozqZ

>>134
徒歩圏内はまず無理だろう。15分以上歩くかバス使うか。それか70年代の古い建物か。
だったら川を越えるべきだと思う。たいした距離ではないしな。
高津や溝の口あたりで頑張って探した方がいいと思うぞ。
セパレートの壁だな。

137 ：774号室の住人さん：2006/03/03(金) 04:51:35 ID:09AUozqZ

>>117
明大前だと所用時間30分で笹塚乗り換えの都営線、馬喰横山から馬喰町まで歩く
でギリだぞ。それに明大前は結構家賃高めでオンボロなら安いがそれでもいいか？
渋谷を優先するならそれでもいいと思うがね。バイクあるなら五反田から戸越の
間とかどうだろうか。意外に安くて良物件があったりするぞ。五反田からなら品
川乗り換えで馬喰町まですぐだし渋谷もすぐだ。
家賃は古くても7万ギリくらいになるとは思うが頑張れば見つかるはず。山手通
に出やすいし生活も便利だと思うぞ

138 ：774号室の住人さん：2006/03/03(金) 05:06:20 ID:09AUozqZ

>>90
家賃が5万以内だと町田より西とかでないとまともな物件は探せないと思うな。
向ヶ丘遊園でも5万は越えるぞ。友達が千歳船橋に5万8千で住んでるが狭い、
日当たり悪、湿気多いで最悪だと嘆いている。どれくらいボロくていいかわから
んが間くらいに住みたいなら家の質は相当きついぞ。

139 ：774号室の住人さん：2006/03/03(金) 07:28:26 ID:0P6Ce4rT

>>137㌧ｸｽ
五反野か…
ＪＲってあんまし好きじゃないし自分の行動範囲だと
何かと地下鉄のが便利だから考えてなかったよ
見てみまつ

140 ：774号室の住人さん：2006/03/03(金) 08:58:57 ID:nMAJYTO6

>139
先生！
五反野は東武線です。
五反田とは相場が雲泥の差です。

141 ：774号室の住人さん：2006/03/03(金) 09:34:24 ID:3jzzlDWu

ごめん浅草橋の近くに安いスーパー一軒だけあった。
両国まで行けばエンゼルファミリーあるけど、チャリで両国橋越えるのは
きつい・・・
後亀錦は錦○会がいるから治安わりーの、いまだ青年部が亀戸うろうろ
してるかは知らんが。上のほうで８９３とかいってたけど、錦○会は右翼
とつながりあっからね。はっきりいって中野吉祥寺とはぜんぜん違う

142 ：774号室の住人さん：2006/03/03(金) 10:07:22 ID:HgrsJ9jl

貧乏人はまず千葉寄りを探せ。
イメージなんて木にすんな。

143 ：774号室の住人さん：2006/03/03(金) 11:02:12 ID:QV2mBU53

　【質問内容】以下の条件で部屋探し中
　【最終目的地の駅】五反田
　【間取り】１K、１DK
　【家賃予算】６～７万円
　【初期費用予算】４０万円
　【希望所要時間】４０分
　【希望する沿線・地域】京浜東北か東武東上
　【その他・細かい条件など】フロ、トイレ別　　なるべく新築　夜静かな所　　

　京浜東北線の王子～赤羽区間か、東武東上線の池袋～志木間で迷っています・・・

　どちらがいいでしょか？

144 ：774号室の住人さん：2006/03/03(金) 11:29:37 ID:+4MLZAPo

世田谷区は都内で犯罪発生率1位だよ（警視庁犯罪マップより）
治安を気にする人は世田谷だけは避けた方が無難。
あと新宿区、足立区、江戸川区が練馬区が犯罪多発地域。

23区内だと荒川区、文京区、目黒区、中央区が犯罪率が低い地域。

145 ：774号室の住人さん：2006/03/03(金) 11:50:15 ID:njjgwgE7

ぉお～、久しぶりのシッタカ登場♪

146 ：774号室の住人さん：2006/03/03(金) 12:15:57 ID:zRHzBKlC

ｲﾀﾀﾀﾀｗｗｗ

147 ：774号室の住人さん：2006/03/03(金) 13:37:33 ID:09AUozqZ

>>141
笑えるな。エンゼルは安くない。あと〇〇会の青年部？一体何年前の話をしてるんだ？
恐ろしくナンセンスな話をしているな、町中歩いてこいよ。お前、いまだにドラ
〇ンとかいると思ってるだろ。それとお前絡まれた経験でもあるのか？
堅気じゃないとかか？ｗ
まあ知ったか治安厨がこうやって沸いてくるわけだが。
まあ治安治安言う奴はその町を選ぶ必要ないぞ。

148 ：774号室の住人さん：2006/03/03(金) 13:46:45 ID:09AUozqZ

>>143
五反田だろ？交通費は出るのか？自腹ならそりゃ東上線よりはＪＲのがいい。東
十条が住みやすく静かでいいと思うが。どっちの候補も一回は乗り換えになるか
ら近いに越した事ないだろ。バストイレ別が見つからなかったら志木あたりまで
行くって感じにするのが賢いと思うな

149 ：774号室の住人さん：2006/03/03(金) 14:07:26 ID:E+fDcbuW

右翼は左思想を持ってる人には恐いけど一般人には手を出さないよ。
あと吉祥寺にも中野にもやくざいるよ。
吉祥寺なんてスカウト活動結構活発だよ。中野は朝●系の…
亀戸も錦糸町もいるよ。でもどこの街も危害とかあんまりないよ。
自分がやくざやDQNじゃない限り。
こんな話キリがないからやめよう。

150 ：60の大家：2006/03/03(金) 16:14:39 ID:Br3Cj2TX

>>144
世田谷区だって色々ですよ（笑）
私の家（＆アパート）の廻りにでは、ひったくりだの、かつ揚げだの粗暴犯罪は少ない
ですよ（ってかないです上用賀）、勘弁して下さい（汗）
ただ地域に依って（道、挟んで）は、多い地域ありますのは確かであります。

151 ：774号室の住人さん：2006/03/03(金) 17:19:02 ID:zRHzBKlC

前カノの引越しを手伝ったが経堂の南側？では道がﾃﾗ狭くて大変な思いをしたなｗ

152 ：774号室の住人さん：2006/03/03(金) 23:19:09 ID:xjzKbgK/

>142
千葉寄り（錦糸町亀戸）のイマイチなとこ
・イメージダサい
・雑誌のグルメ特集とか見るとこっち方面の店はほとんど無い
・若いうちは渋谷池袋で遊ぶことも多く、場合によっては不便
・通勤通学で通るターミナルが秋葉原くらい（人によってはすごいメリットだけど）

東京に詳しくなって、普段の通勤は最低限でよくなってから
丸の内とかで働くようになったら亀戸に住め。
若いうちは東横線とかで苦労するのも楽しい。

153 ：774号室の住人さん：2006/03/03(金) 23:45:31 ID:KTQS2Tx1

【質問内容】以下の条件で部屋探し中
　【最終目的地の駅】青葉台
　【間取り】ワンルームで可能。
　【家賃予算】６.５万円まで。
　【初期費用予算】４０万円
　【希望所要時間】1時間以内
　【希望する沿線・地域】山手線・東急田園都市線・小田急線
　【その他・細かい条件など】駅から徒歩圏内がいい。
　　　　　　　　　　　　　　女が一人で住んでも大丈夫？なところ。

6万～7万円台だと都内暮らしは難しいでしょうか？

154 ：774号室の住人さん：2006/03/04(土) 00:57:13 ID:QeenLORU

【質問内容】以下の条件で部屋探し中
　【最終目的地の駅】池袋
　【間取り】1R 、１K、１DK
　【家賃予算】６～７万円
　【初期費用予算】３０万円
　【希望所要時間】30分～40分程度
　【希望する沿線・地域】西武池袋線
　【その他・細かい条件など】部屋の広さが７畳以上で、2階以上。最寄の駅から徒歩10分程。

　今の時期から部屋探しとなると、もう物件は結構品薄でしょうか。

155 ：774号室の住人さん：2006/03/04(土) 01:20:06 ID:8jZK6FsX

>>154
その条件で１Ｋ、１Ｒとかならいっぱいあると思うよ。
電車で池袋まで30分から40分だと埼玉になっちゃうと思うけど

156 ：774号室の住人さん：2006/03/04(土) 01:57:57 ID:e7Bh1LjX

すいません、不動産屋との取り引きで料金が発生するのは
契約成立段階になってからですか？　それとも相談の段階でかかるのでしょうか？

部屋探し初めてなもので初歩的な質問で申し訳ないです。

157 ：774号室の住人さん：2006/03/04(土) 02:10:03 ID:aoFPE6jL

前者

158 ：774号室の住人さん：2006/03/04(土) 02:11:30 ID:hboWz8IS

>>156
税込年収とか保証人の名前と住所とかを書類に記入して物件を押さえておく申し込みってのがある
その手続きを踏んだとしてもその次の段階の契約書に記入するまでは自由にキャンセルできる
と不動産屋の人に聞いた
でもキャンセルするなら申し込みから2,3日以内がマナーだろうね

159 ：774号室の住人さん：2006/03/04(土) 02:38:54 ID:e7Bh1LjX

>>157-158
なるほど、よく分かりました。
親切にありがとうございます。

160 ：774号室の住人さん：2006/03/04(土) 09:13:55 ID:tPoPO6se

>153
田園都市線なら梶ヶ谷～青葉台間は昔のニュータウンで、いい雰囲気の街が多い。
逆方向の田奈とかは田舎くさいし女子一人暮らしはぱっとしないので
たまプラーザ中心に探してみては？
（梶ヶ谷だけ住所は川崎市で他は横浜）

無理やり東京なら二子玉川～三軒茶屋ですが高いの覚悟。
山手線は予算も所要時間も厳しい。
小田急線なら鶴川起点だと思うけど、街は東急沿線の方がいい。

161 ：774号室の住人さん：2006/03/04(土) 11:29:28 ID:ZB2igl6D

>>154
見つからなかったら東武東上線もよろしく。スレもある。

162 ：774号室の住人さん：2006/03/04(土) 17:35:34 ID:xeKpKHOl

>>153
6～7万でワンルームだろ、例えばユニットバスで構わないなら駒澤大学、用賀と
かでもあるだろう。だが質は神奈川の方が断然良い。>>160の言う通り、東急の
方が街は女性向きな作りが多いと思う。青葉台が目的地なのだから小田急を選択
する必要もあまり感じないな。たまプラ、もしくは溝の口あたりは生活に便利な
街でたまプラの方が女性向きだろう。溝の口は丸井など大きな店が結構ある。梶
ケ谷はかなり何もない(故に家賃も低い)あざみ野もいい方だな。

163 ：774号室の住人さん：2006/03/04(土) 17:42:07 ID:xeKpKHOl

>>154
練馬や石神井公園あたりで充分見つけられるだろう。池袋起点なら生活の便で東
上線の大山や成増もオススメするが池袋線にこだわるなら上記あたりがいい。少
し物件が古くなっていいなら椎名町でも頑張れば見つかると思うがね。

164 ：774号室の住人さん：2006/03/04(土) 19:39:38 ID:SPzYBk1J

>>148

王子～赤羽辺りに比べ東武東上線沿線のほうが安いみたいなんで池袋にも近い常盤台に決めました。

レスありがとうございました！

165 ：774号室の住人さん：2006/03/04(土) 19:44:28 ID:F87YZgae

>115です
>120　レスどうもありがとうございます。
考えてなかったなぁ南北線は。観てみたところ、何かよさそうですね。
西ヶ原、駒込辺りから南北線か。
考えて見ます。ありがとうございます。駒込は団子買えますかね。

166 ：774号室の住人さん：2006/03/04(土) 20:51:53 ID:xeKpKHOl

>>165
駒込は山手線も走っているから家賃高めになるぞ。駒込といえば中里という和菓
子屋が有名だな。団子というより揚最中なんだが。駒込は商店街や公園が充実し
ていて気取らないよい街だ。

167 ：774号室の住人さん：2006/03/04(土) 21:27:43 ID:ylGNsLtn

都内で安い物件探しに成功した人、
チェーン店の大きなお店で探しましたか？
それとも住みたい地域に建つ個人経営の小さな不動産屋さんに行きましたか？
安いというのは、例えば
家賃上限６万円台、２５平米以上、２階以上、最寄り駅より徒歩１０分以内、RC造築１０年以内、
みたいな感じです。

最近はほとんどの不動産屋さんの情報が相互に行き来しているという話を耳にしたので、
どこのお店に行っても同じかなとも思うのですが、参考までに聞かせて下さい。

168 ：774号室の住人さん：2006/03/04(土) 21:40:36 ID:xeKpKHOl

>>167
参考までだが、地元の不動産が持つ優良物件は大家と昔からの繋がりが深いので
余所に流さない事が多い、たとえ体裁で広告に載せても大手不動産から電話が来
ても断ったりする。借り手の顔が見えないからだ。逆に地元不動産屋同士は仲が
よかったりするので信頼のもとに紹介しあう事もある。もちろんそういった中で
借りた場合は入居後のケアもしっかりしてる事が多い、備え付けエアコンの修理
取替とか排水口の掃除とかな。

169 ：774号室の住人さん：2006/03/04(土) 21:49:46 ID:xeKpKHOl

>>167
もう一つヒントだが分譲賃貸なんかは管理会社をあてて探さないと見つかりにく
い。これもあまり余所に流さないからだ。たとえば菱和や三井あたりなんかはそ
うだな。分譲賃貸の多くは防音なんかもしっかりしてるしオーナーがそれぞれな
ので同じ間取りでも家賃の上下も結構ある。ちなみに分譲賃貸も地元不動産が握
ってる場合が多いな。カーサシリーズは古いが作りがしっかりしてる割に家賃が
相場に比べかなり安い。チェーンの流通物件も当たりはあるがね。確率は低いかもな。

170 ：774号室の住人さん：2006/03/04(土) 21:55:59 ID:ylGNsLtn

なるほど、だとするとやっぱり
地道に地元不動産屋さんを巡った方が
出会う確率は上がる感じですね。
情報ありがとうございました！

171 ：774号室の住人さん：2006/03/04(土) 21:58:24 ID:xeKpKHOl

>>167
賢いのはチェーンでまず目星をつける、なぜならチェーンの方が扱う物件数が多
いからな。家賃相場をそこで把握できるだろう。それから地元でこれよりいいの
ないですか？と持っていく。そしたら色々考えていくつかピックアップしてくれ
るだろう。もちろんそれ以上いいのがない場合は地元不動産ははっきり「ない」
と言ってくれるはずだ。そしたらチェーンで見つけた物件に決めればいい。時間
はかかるが、それが賢い探し方だと思うな。

172 ：774号室の住人さん：2006/03/04(土) 22:01:54 ID:NldVKW9N

>>167-171
仲介とその後の管理は別の話じゃないの？

まぁ物件のカバー範囲に差があるのはたしかなので、オレも大手２、
地元１くらいはまわって決めるようにしてる。
大手は自前の物件を持ってるし、大家の中には大手が嫌いな人も
いるみたいだから。

ただ、なんだかんだいっても大手のほうが気が楽だな、個人的には。
地元不動産はなんていうか、ネチっこいのが多いんだよね。
類は友を呼ぶってやつなのか、大家もネチっこいことが多いし。

173 ：774号室の住人さん：2006/03/04(土) 22:03:19 ID:y9sY+tLA

チェーンはチェーンで自社開発(開拓？)物件とかあるけどね。
それぞれに持ってる物件が違ったりするから、両方逝ってみるでFAかと。
不動産屋の営業バイトしてたときに感じたのは、新築物件なら大手、
古くても穴場物件探したいなら地域密着系かなと。

> 地元の不動産が持つ優良物件は大家と昔からの繋がりが深いので
> 余所に流さない事が多い、たとえ体裁で広告に載せても大手不動産から電話が来
> ても断ったりする。借り手の顔が見えないからだ。

>>168-169が詳しいのか知ったかなのか分かんないけど、
田舎でもなきゃ今こんなとこあんまないと思う。無駄に空間あいててもしょうがないし
167の言うように大手も含めて複数委託してるのが殆ど。

174 ：774号室の住人さん：2006/03/04(土) 22:11:18 ID:xeKpKHOl

>>172
例外もあるが大家と繋がりがある地元不動産は管理もよくしてくれる方だ。何故
なら苦情の流れが確実にいくからな。お互い無下にはできないわけだ。もちろん
ねちっこい地元不動産もあるな。それが嫌なら別の地元不動産をあたればいい。
チェーンのよさはそういった意味でドライだからな。しかし苦情を言っても対応
は遅い事が多い。しない所もあるな。そういう時は直接大家に言えばいいんだが
。あと一つ言うなら地元不動産で決めると地域密着になる事が多いな。ドライに
周りと関わりたくない奴はチェーンで充分とは思うな。

175 ：774号室の住人さん：2006/03/04(土) 22:19:02 ID:xeKpKHOl

>>173
まあ確かに空間空いてもしかたないからな、この話、今の時期においての話だか
らな、説明不足ですまんな。ちなみに空間空いて余所から来た場合で早く決めた
い時は一度申込者を呼ぶ、または内覧時にカギだけ渡さず一緒に来て色々話を聞
き、契約の意思がある場合自分の所に呼ぶパターンがある、ということを付け加
えておく。大手管理物件があるのは確かだし今頑張って開拓していってるな。

176 ：774号室の住人さん：2006/03/04(土) 22:43:41 ID:zLPAJcJW

亀戸に住んでいるが、新宿、池袋に出るのはそれほど苦労しないし（渋谷はチト遠い）
家賃が休め。物価も安い。ドンキもある。
おしゃれな店とか全く興味ないんで自分にとっては天国です。

177 ：774号室の住人さん：2006/03/04(土) 22:49:56 ID:d5hW1hqd

地元不動産は当たりはずれがあるから何軒かまわったほうがいい
ってか場所によってはふっかけてるとこ多いね、大家と密着してるがゆえに
別に特別紹介してる物件があるといっても大家からしてみれば
住人がすぐにでも入った方がいいので出し惜しみするケースなんか少ないし
あと仲介屋は情報共有化してるといっても微妙に違ってる
同じ建物でも部屋ナンバー違ってたり

178 ：774号室の住人さん：2006/03/04(土) 22:52:04 ID:/Ufb9UDV

学生ﾏﾝｼｮﾝって近所で仲良くなれたりする？

179 ：774号室の住人さん：2006/03/04(土) 23:56:46 ID:zuqy5pYU

【最終目的地の駅】竹橋駅もしくは神保町駅
【間取り】6畳1間以上できれば8畳ホスィ
【家賃予算】5.5～6.5万くらい
【初期費用予算】50万くらい
【希望所要時間】30～1時間
【希望する沿線・地域】治安が悪くないところ　イナカモンだから軽く怖いんだ
【その他・細かい条件など】築5年以内エアコン付き風呂トイレ別
駅から徒歩15分くらいまでなら耐えられる
今日レオパレス行って来ちゃったよorz

180 ：774号室の住人さん：2006/03/05(日) 00:44:58 ID:Gcq4e65G

部屋かりました。
職場まで自転車距離圏内。
毎月の定期代、7,000円が浮きます。
手取り18万で家賃7万。

食費など、切り詰めた生活は考えていますが、
一般的に家賃を無理しすぎでしょうか？

181 ：774号室の住人さん：2006/03/05(日) 00:45:44 ID:MsCgUSTJ

>>179
バストイレ別を条件にするならみんなが言う治安が悪いと言われる所じゃなきゃ
その条件では厳しいだろう。築浅なら尚更だ。竹橋起点なら東西線で行徳あたり
まで行かなきゃならんし神保町起点なら都営線で篠崎あたりまで行かなきゃ出て
こないだろう。大島あたりでも見つかるだろうがいずれも東だし治安やイメージ
うんぬん言うなら三田線で西台、高島平あたり(ここもイメージ悪いな)。それ
もきついなら乗り換えを考えたりバストイレ別を諦めるか家賃上げて西側を探し
で頑張れ。

182 ：774号室の住人さん：2006/03/05(日) 00:49:16 ID:MsCgUSTJ

>>179
あと築浅でも前の住人がきつい奴や、管理の悪い物件はひどくボロくなってるし
逆に古くても管理がしっかりしてるとリフォームされて綺麗だったりするぞ。家
賃がそれくらいしか出せないなら築浅とこだわらずにと言わず中見て決めた方が
いいと思うぞ。

183 ：774号室の住人さん：2006/03/05(日) 00:55:59 ID:MsCgUSTJ

>>180
生活スタイル、職場にもよるが一般的に貯金がしにくい、といった所だろう。
飲食関係だと食費を抑えやすいね。電話をIP電話にして携帯をあまり使わないと
か自炊する、洋服代、交際費の上限を決めておくとかすればなんとかなると思う。
あと朝勤務、夜勤務で電気代が変わるな。部屋の日当たりも休日には影響するぞ。

184 ：774号室の住人さん：2006/03/05(日) 00:59:22 ID:Ush7r5Lb

>>176
よかったらどんな部屋に住んでるか教えてもらえませんか？
（広さ、家賃、駅からの距離、バストイレ別かどうかくらい）
俺も亀戸狙ってるんで、参考にしたいなーと思いまして。
ほんと、気が向いたらでいいんで。

185 ：774号室の住人さん：2006/03/05(日) 01:09:14 ID:Yy8iM1m+

手取り16万なんだけど、家賃＋管理費で76000と82000ので悩んでます。どっちがいいと思いますか？
前者は埼玉で中部屋、駅から徒歩１分。
後者は練馬で新築１階角部屋＋防犯がしっかりしてて駅から徒歩１０分。
この収入で6000円の差は大きいと思うんだけど後者のほうがいいですかね？

186 ：774号室の住人さん：2006/03/05(日) 01:10:55 ID:bPYTeLhx

>>179
高田馬場で乗り換え１回あってもよければ西武新宿線オススメ
駅徒歩3分K3洋7BT同室、6万4千に住んでました。
怖い目に会ったことはなかったよ。
でもね、治安を気にするより普段から気を引き締めとくのが大事です。

187 ：774号室の住人さん：2006/03/05(日) 01:16:34 ID:MZcfJIu7

駅から１分のほうがいいのでは。防犯がしっかりしているといったって泥棒
にしてみれば　へのかっぱ。１０分も歩いていたら　襲われるほうがこわい。なんせ
練摩とか足立では道がこわい。どっちみち　とられるものもないでしょうけど。

188 ：774号室の住人さん：2006/03/05(日) 01:23:24 ID:MZcfJIu7

治安悪くても　いいじゃん。そういうところでも住んでいる人実際いるのだし。
襲われたら　うんが悪いかな。でも　自分で防御できれば問題なし。
強盗を逆に捕まえるチャンスがあるかも。

189 ：774号室の住人さん：2006/03/05(日) 01:24:55 ID:MsCgUSTJ

>>187に同意だな。
というよりも帰り道に何があるかが問題だ。商店街などを抜けて歩いて10分か延
々と住宅街を歩いて10分か、それだけでも印象は全然違う。何もないとかえって
恐いものだ。
それに言ってる通りセキュリティうんぬんより気を引き締めてる方が大事だし効
果的だぞ。

190 ：774号室の住人さん：2006/03/05(日) 01:32:00 ID:cBirvGmk

治安を気にしまくる人って、治安がいいとされる場所に住んで
何らかの被害にあったら、ショック倍増なんじゃないか？

191 ：774号室の住人さん：2006/03/05(日) 01:51:10 ID:Yy8iM1m+

>>187､>>189
練馬のは大通り沿いなので大通りを１０分です。チャリでも駅には行けそうです。隣にはツタヤが建っています。なので大丈夫かなぁと思ったんですが。
あと埼玉のは駅から徒歩１分なのですが土曜の昼過ぎだっていうのに駅前にはほとんど人がいませんでした。

192 ：774号室の住人さん：2006/03/05(日) 02:15:06 ID:ZVtEkH9o

>>180
> 職場まで自転車距離圏内。
> 毎月の定期代、7,000円が浮きます。
たまにこういう人居るけどちゃんとリスクを負っていることを承知してるのか心配になる。
・通勤時に事故っても（通勤路で無いので）労災適用は無い。
・それどころか下手すると会社から損害賠償請求とかも。。。

193 ：774号室の住人さん：2006/03/05(日) 02:19:00 ID:bPYTeLhx

>>191
ﾚｽ読むともう練馬の物件に傾いてる感じだね。
練馬は便利だし、帰り道が賑やかならいんでない。
一度、帰宅時間に合わせて歩いてみて決めたら？
ただ、住宅手当てがないとしたら家賃高杉かもしらん

194 ：774号室の住人さん：2006/03/05(日) 03:01:06 ID:eFqaZFzV

このスレって変な位置で改行してる人多いね。なんで?

195 ：774号室の住人さん：2006/03/05(日) 06:43:17 ID:vGWja7m+

>>184
>>176じゃないけど亀戸住んでるよ。
広さ：25平米1DK
家賃：65000円
駅からの距離：徒歩5分
バストイレ別かどうか：バストイレ別
で鉄筋コンクリートマンション、隣の音はほとんど聞こえないよ。
中は綺麗、オールフローリング。二口コンロが置けるキッチン。
サンストで雑貨とか揃えたりお茶したりと快適です。
商店街やスーパー、とにかくモノが安くて便利だよー。

196 ：774号室の住人さん：2006/03/05(日) 08:27:37 ID:ntYzwI5P

つーかそもそも手取り１６万で家賃８万てのがあり得なｽ

基本的に家賃の３倍の手取りが無いと普通の暮らしより厳しくなる。
最低でも手取りから家賃を引いて１０万余ればなんとか暮らしていける。
こいつはどちらの基準も超えられない。
埼玉の７万６千円ですら超えられない。

まずは安い物件に変えろよ

197 ：774号室の住人さん：2006/03/05(日) 09:02:29 ID:Yy8iM1m+

>>193
練馬の方に傾いてます。新築なんで。
すいません、>>185は定期代も含めてです。
なので家賃＋管理費＋定期代合わせて76000と82000円です。
住宅手当とはなんでしょうか？今まで実家暮らしだったので分からないんですが…

198 ：184：2006/03/05(日) 09:30:43 ID:Ush7r5Lb

>>195
レスサンクスです。
えっと、そこ、住みたいんだけどｗ
徒歩5分・1K以上・バストイレ別・二口コンロ・静音で6万台なんてあるんですか。
そんな好条件の部屋って、亀戸の中でも掘り出し物…ってわけでもないのかな？

199 ：774号室の住人さん：2006/03/05(日) 09:51:18 ID:xKSPHwaq

>>194
　　　　　　　　 ∧ ∧
　　　　　　　　(・∀ ・)　＜このスレって変な位置で改行してる人多いね。なんで?
　　　　　　　ノ(　　)ヽ　　
　　　　　　　　　<　 >

　　　　　　　　｀ﾞ｀･;`'　　ﾊﾞﾁｭﾝ
　　　　　　　ノ(　　)ヽ
　　　　　　　　　<　 >

　　　　　　　　　__Ｏ)二)))(・ω・｀)　ｶﾜｲｿｽ
　　　0二━━ )＿＿＿＿）┐ノヽ
　　　　　　　　　A　　　||ﾐ|＼　くく

200 ：774号室の住人さん：2006/03/05(日) 10:02:56 ID:Mgu6Q0r7

　　　　　　　　　__Ｏ)二)))　｀ﾞ｀･;`'　　ﾊﾞﾁｭﾝ
　　　0二━━ )＿＿＿＿）┐ノヽ
　　　　　　　　　A　　　||ﾐ|＼　くく

201 ：774号室の住人さん：2006/03/05(日) 10:37:14 ID:xGLUqBUB

>>195
あ、いいなあ。ウチとほとんど同じ感じだけど安い。ウチ7万だよ。徒歩2分だけど。
鉄筋24平米。広めの1Ｋ。クローゼットが大きいのが決め手だったかな。
友達は徒歩10分位で築古めだけど62000。中は綺麗。どっちもバストイレ別～。
もうユニット物件は住めないよ～。

202 ：774号室の住人さん：2006/03/05(日) 10:41:22 ID:xGLUqBUB

>>201
あ。ちなみに亀戸の話です。書き忘れです。

203 ：184：2006/03/05(日) 11:08:28 ID:Ush7r5Lb

>>201さん
これまた参考になりますm(_ _)m
亀戸、自分が予想してたより相場が断然安いなぁ。
1K以上・徒歩10分以内・バス・トイレ別で7.5ﾏｿくらいだと思っていたのですが。
俄然住む気になってきましたよ。ラーメン二郎もあるしｗ

204 ：774号室の住人さん：2006/03/05(日) 16:28:53 ID:zpmIxlyZ

手取り17万（基本給が20万。プラス住宅手当が4万。）
ボーナスが80万
山の手線内8.3万はやっていけるだろうか。

205 ：774号室の住人さん：2006/03/05(日) 17:27:49 ID:C+fxVOp1

>>197
定期代入ってるんなら何とかなるんでない？

206 ：180：2006/03/05(日) 17:37:21 ID:Gcq4e65G

>>183
がんばって切り詰めます。自炊はもちろんのこと。弁当も作っちゃうぞー。

>>192
調べてみたんですが、（www.hou-nattoku.com/consult/158.php）にあるように、
返還義務等は、会社の就業規則で変わるようです。
労災に関しては適用があると書かれていますが、いかがでしょう？

207 ：774号室の住人さん：2006/03/05(日) 17:47:26 ID:MsCgUSTJ

>>197
大通りで賑やかなら10分は気にならんだろう。まあ帰る時間にもよるだろうが。
大通りに面してるなら排気ガスに気をつけた方がいい。ベランダの位置がそっちに向くと
洗濯の時に難儀だからな。
埼玉の駅がどこかはわからんがそんなに人の気配がないなら新築練馬でいいかもしれんな。

>>203
まあそれくらいの値段だろ。イメージの悪さ、人気のなさのおかげともいえる。

208 ：774号室の住人さん：2006/03/05(日) 17:53:20 ID:r2eqGZRd

【最終目的地の駅】JR箱根ヶ崎駅
【間取り】１ＤＫ
【家賃予算】８万まで
【初期費用予算】１７０万ほど
【希望所要時間】１時間以内
【希望する沿線・地域】駅からの徒歩２０分以内
【その他・細かい条件など】築１０年以内　ＢＴ別

よろしくお願いします。

209 ：774号室の住人さん：2006/03/05(日) 18:15:55 ID:bZOxHXVV

都会の一畳ってのは随分とせまいんだな
7畳ってんで、どんな広いのかとわくわくして行ったら
どう見ても、5畳半（田舎感覚）です。
本当にありがとうございました。

210 ：774号室の住人さん：2006/03/05(日) 18:18:13 ID:qeSKe4Ew

>>208
何を知りたいのか見えてこないんだけど。

211 ：774号室の住人さん：2006/03/05(日) 18:25:53 ID:sH9o3svj

>>208
聞いたことのない駅名だと思って調べてみたら…
http://ekikara.jp/newdata/station/line/13303011.htm
そこまで外周部に行った埼玉の駅じゃ、ここの住人は知らないんじゃないかな。
八王子辺りの不動産屋で聞いてみれば？

212 ：774号室の住人さん：2006/03/05(日) 19:02:24 ID:8kY4tMf7

家賃6.5万円礼１敷２で2Kを探しています。
勤務地が不定ですが月に東京駅40%、若松河田40%、大井町20%程度なりそうです。
練馬区～杉並区の西部池袋線、西部新宿線、大江戸線で探す場合、どこがいいでしょうか。

213 ：208：2006/03/05(日) 19:31:15 ID:r2eqGZRd

ああ、やっぱりそうなっちゃうよね。
東京都とはいっても、数キロ北行くともう埼玉県入間市だしねｗ

八王子、川越辺りで探してみます！

214 ：774号室の住人さん：2006/03/05(日) 20:27:02 ID:0TfIqvnY

>212
西武線って東京・大井町行くのには便利な気がしない。
高田馬場から東西線で大手町なら新宿線
そうでないなら有楽町線丸の内線の池袋線
大江戸線は江古田・南長崎くらい。

どっちも２ｋで6.5万なら所沢以遠。
練馬杉並なら激安物件探すしかないね。

総武線千葉方面とかつくばエクスプレスとか考えたほうがいい。

215 ：774号室の住人さん：2006/03/05(日) 23:30:21 ID:DR08FWwO

東京の朝の通勤時間帯って、通常の到着時間より遅くなるって本当か？
例として、西武池袋線の大泉学園から、池袋まで準急だかで通常15分なのに、朝は30分くらいかかるって聞いたんだが・・・。
これがもし本当だとすると、住む所ももっと最終目的地に近い所にしないといけなくなる・・・。ｱﾜﾜヽ(´Д｀;≡;´Д｀)丿ｱﾜﾜ

216 ：774号室の住人さん：2006/03/05(日) 23:50:26 ID:ZVtEkH9o

>>206
> >>192
> 調べてみたんですが、（www.hou-nattoku.com/consult/158.php）にあるように、
> 返還義務等は、会社の就業規則で変わるようです。
> 労災に関しては適用があると書かれていますが、いかがでしょう？
これは”こういうようにも考えられる”と書いているだけで、何の保証も無い。
（最終的には司法判断になる。）
で、裁判に持ち込んで、会社がいい顔をすると思うか？

217 ：774号室の住人さん：2006/03/05(日) 23:56:06 ID:ZVtEkH9o

>>215
> 例として、西武池袋線の大泉学園から、池袋まで準急だかで通常15分なのに、朝は30分くらいかかるって聞いたんだが・・・。
本当です。朝８時頃、池袋駅の手前では平均時速１０キロ以下になってるかと。
（もしかしたら、小竹向原経由で池袋行ったほうが速いかも。。。）

218 ：774号室の住人さん：2006/03/06(月) 00:01:52 ID:L02eTKaD

>>215
さすがに倍かかるってことは無いが、5分の遅れは計算に入れとくといい。
でも15分で住む地域を検討し直すより、15分前行動しようと考えたら？
始発で家を出ないといけない、とかなら済まん。

219 ：774号室の住人さん：2006/03/06(月) 00:04:27 ID:L02eTKaD

>>215
済まん>>217読む前にレスしてしまった。>>218はスルーよろ
実際そんなに遅れがあるんだったのかorz

220 ：774号室の住人さん：2006/03/06(月) 00:06:00 ID:kPrq9mdA

>>215
石神井→池袋間の場合は
7：53くらいの急行に乗って池袋まで停車なしのやつが
8：10頃着いてます。
今は7：42ぐらいの準急で練馬で一回止まるやつのってて
だいたい池袋着は8：05かな。
大泉からはどうか分からないけど石神井と比べると
池袋までの距離は一駅分遠いのだから15分では着かないと思う。

221 ：774号室の住人さん：2006/03/06(月) 00:33:56 ID:X2UMhdXh

品川シーサイドって交通の便とかどうでしょうか？不便ですか？
近くに京浜急行本線もあるようなのですが。。。

222 ：774号室の住人さん：2006/03/06(月) 01:52:06 ID:kH77pROp

>>217-220
ﾚｽありがとう。
そうか、やっぱり遅れるんだね。平均時速１０キロ以下ってかなりだね・・・
ﾚｽを参考にいろいろ検討してみるよ。

223 ：774号室の住人さん：2006/03/06(月) 02:16:52 ID:yLcdjePX

>>222
ちなみに朝の小田急の遅延はひどいぞ。遅延証明発行に並ぶさまを週に何度見ることか。

224 ：774号室の住人さん：2006/03/06(月) 02:23:23 ID:YQZrmYu/

東京23区の物価は他の地域より高いと言われますが
都心より離れて江戸川区や江東区なども物価価格は変わらないものなんですか？

225 ：774号室の住人さん：2006/03/06(月) 02:46:21 ID:yLcdjePX

>>224
どの物価かにもよると思うが下町は概ね安い方だな。
例えば江東区とひとえに言っても有明や新木場、
豊洲あたりでは安いとは言い難いし、砂町、亀戸周辺は食品激安地区だったりするしな。
その話は区単位で分けるべきではないぞ。

226 ：774号室の住人さん：2006/03/06(月) 02:52:26 ID:TEJCRwPC

>>224
江戸川・江東か。不動産関係なく、物価だろ？
そこまでかなり大きくは変わらないよ。一般的に高いとｲﾒｰｼﾞの港区だろうと、中央区だろうと、千代田区だろうと。
確かに都内中心部は大部分の店が高いけど、区、というより、その区の中での住居の場所ではなかろうか？
ちなみに私は港区住みだが、近所に安いｽｰﾊﾟｰが2件ほどある。

227 ：774号室の住人さん：2006/03/06(月) 03:28:40 ID:yLcdjePX

>>224
そう。それに品川区の戸越銀座も半端なく安いしな。極端な話、都内だって地域によっては
東京外の中途半端な地方都市よりも余裕で安い。

街単位で考えてくれ。

228 ：774号室の住人さん：2006/03/06(月) 03:36:43 ID:YQZrmYu/

>>225
>>226
㌧ｸｽ
スレ違いかもしれないですが先にあやまりまつ。ｽﾏｿ
就職の為に関東で暮らそうと考えているのだが、物価と賃貸料を含めて
どこらへんで住むのがイイか悩んでまつ。いちおう、シェアリングを希望してる
のだが…。（家財道具一気にそろえるのに経済的にキツイため）
今、会社から言われてる勤務先が千葉（東京駅から1時間くらい）なんですが
利便性を考えて東京に住みたいが経済的負担も大きいし、千葉に住むと
利便性が悪くて車が必要であるかと思い悩んで待つ。
まだ、決定ではないですが勤務先が、さいたまにもあるのでそちらを選ぶべきか…
漏れの頭はパンクしそうでつ。どうかご教授よろしくお願いします。

229 ：774号室の住人さん：2006/03/06(月) 03:53:53 ID:AsG5J4tt

>>228
千葉って言っても利便性はそれこそ場所次第なんだけど。
こっちで聞いたほうが早そうだな。
http://life7.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1134809609/

230 ：774号室の住人さん：2006/03/06(月) 04:36:27 ID:d4lScfj7

池袋で七万六万の所みつけたんですけど住みやすいですか？
ｽｰﾊﾟｰとかどうなんだろ？

231 ：774号室の住人さん：2006/03/06(月) 05:31:17 ID:yLcdjePX

>>228
東京駅から一時間とは京葉線か総武本線か、それにもよるな。
京葉線沿いなら西船橋あたりなら埼玉にも武蔵野線で出れるし総武線も走ってるからな。
千葉にもうんと近づく。
総武本線でも通える駅なら新小岩、錦糸町あたり。
ちなみに西船橋は千葉だが生活も交通も不便は感じないと思うぞ。

もしも埼玉に住むなら埼玉の職場がどこかわからんが大宮近辺なら
浦和あたりをオススメするがね。家賃、物価がかなり安く抑えられる上に何でも揃うしな。

232 ：774号室の住人さん：2006/03/06(月) 14:12:53 ID:aMxhL481

二子玉川で探してたんだけど、予算の都合上ムリそうなんで、同じ田園都市線の川崎市の二子新町～溝の口駅くらいで探そうと思うんですけど、治安とか地域の便利性とかどうなんでしょうか？
詳しい人教えてください…

233 ：774号室の住人さん：2006/03/06(月) 15:07:52 ID:F/7/YJuF

第一京浜に面した物件ってやっぱり騒音・振動とかすごいの？

234 ：774号室の住人さん：2006/03/06(月) 15:12:38 ID:g+zvyXzg

そりゃな。

235 ：774号室の住人さん：2006/03/06(月) 17:53:22 ID:yLcdjePX

>>232
治安治安と正直うんざりではあるが治安気にするなら溝の口はやめとけ。
便利なのは断トツに溝の口だがな。
だったら高津にした方がいい。溝の口まで徒歩圏内だし静かな街だ。
買い物なんかは溝の口まで出て暮らすのは高津。
年末はフジカラーでバイトする奴が増えるが至って静かな街だ。
急行停まらんがね。

236 ：774号室の住人さん：2006/03/06(月) 18:32:58 ID:qiChaLUA

【質問内容】以下の条件で部屋探し中
【最終目的地の駅】市ヶ谷
【間取り】１Ｒ、１Ｋ（できれば２０平米くらい欲しい）
【家賃予算】6.5万円くらいまで
【初期費用予算】４０万円
【希望所要時間】30～40分程度
【希望する沿線・地域】東急東横線、東急目黒線
【その他・細かい条件など】フローリングで駅から徒歩１５分くらいまでなら平気
　　　　　　　　　　　　　　　　　田園都市線の混雑はイヤ

よろしくお願いします。

237 ：774号室の住人さん：2006/03/06(月) 18:39:08 ID:g+zvyXzg

>>236

その条件だったらいくらでもある希ガス…何もここで聞かなくてもいいだろうに。

238 ：236：2006/03/06(月) 18:59:34 ID:qiChaLUA

そうですか。
じゃあ東横線と目黒線沿いの駅でオススメの駅あれば教えてください。

239 ：774号室の住人さん：2006/03/06(月) 19:44:32 ID:DuCQWz7n

>237
所要時間3～40分でこの条件は楽勝ではないぞ。
厳し目。
>238
東横線は便利な気がしないが、駅から遠くていいなら学芸大学と自由が丘が人気。
1本でいける目黒線なら商店街が大きい武蔵小山、大学のある大岡山とかかな。
遠くなるけど始発駅の武蔵小杉も有りかと。

ただ東急沿線は家賃高い。

240 ：774号室の住人さん：2006/03/06(月) 19:52:18 ID:g+zvyXzg

>>239

東横線目黒線じゃなければ、の話ね。東横線で家賃６万は厳しい。

241 ：236：2006/03/06(月) 20:15:03 ID:qiChaLUA

>>239
>>240
アリガト
やっぱり6万くらいじゃあ厳しいですか。
引越しは３，４月を考えているのでそんなに焦らず教えて頂いた駅を
中心にじっくり考えてみます。

242 ：774号室の住人さん：2006/03/06(月) 20:22:38 ID:cYq6uTvb

【最終目的地の駅】早稲田
【間取り】１Ｋ（６畳希望）
【家賃予算】７万円まで
【希望所要時間】自転車通学で30分まで
【希望する沿線・地域】東西線(中野～早稲田)荒川線(雑司ヶ谷～早稲田)山の手線(高田馬場～目白)有楽町線(護国寺～江戸川橋)丸ノ内線(新大塚～茗荷谷)
【その他・細かい条件など】ﾊﾞｽ･ﾄｲﾚ別・ｴｱｺﾝあり

宜しくお願い致します。

243 ：774号室の住人さん：2006/03/06(月) 22:07:03 ID:yLcdjePX

>>236
徒歩15分でもいいというならば武蔵小山でも学芸大学との間くらいまで行けばあるだろう。
武蔵小山駅前はパルムがあって買い物便利だぞ。まあ不動前でも見つかる。
不動前なら目黒まですぐだしこれも何かと便利だな。
住環境をよりよくするなら大岡山もありだ。駅前TSUTAYAあるし東急ストアもある
まあゆっくり探しな。

244 ：774号室の住人さん：2006/03/06(月) 22:37:44 ID:YV5QVw5p

笹塚徒歩８分
代田橋徒歩５分
５階
21平米
管理費込み９万
６.７帖

この物件ってどう？
明日見に行く予定になってるんだけど、高いかな…？
ちなみに、下北沢までチャリで７～10分くらいかと。
表参道まで通いたいんだよね…。

245 ：774号室の住人さん：2006/03/06(月) 22:41:39 ID:OleAnnPd

表参道で笹塚？何故京王線を選んだのか聞きたい。

246 ：774号室の住人さん：2006/03/06(月) 23:53:14 ID:WxcU1vUz

>>244
>>1くらい読まんかアホ。

> ※「これは相場として妥当？」の質問は、実物を見た不動産業者じゃない限り答えられません。

247 ：774号室の住人さん：2006/03/07(火) 00:08:24 ID:b32a/cV5

下北から小田急の、代々木上原の千代田線接続で表参道。

248 ：774号室の住人さん：2006/03/07(火) 00:38:44 ID:3WMW2Hng

>247
笹塚→明大前→下北沢→代々木上原
ってこと？
自転車の方が早そうな気がする。

笹塚→表参道をttp://transit.yahoo.co.jp/で検索かけたけど
そんなルートでないよ。

249 ：774号室の住人さん：2006/03/07(火) 00:48:17 ID:qnc367Oe

チャリで下北まで行くってことだろ。

250 ：774号室の住人さん：2006/03/07(火) 01:01:49 ID:YMtAIPvs

大泉学園から池袋までって朝通勤できる距離だよな？
池袋からさらにバス乗って会社行くんだけど、そうなるともっと池袋が近い駅の町に住むべきだろうか。
大泉学園でも全然通勤できるなら、そのあたりまで範囲広げたいと思っているんだが。

251 ：774号室の住人さん：2006/03/07(火) 01:04:46 ID:FeJrg985

>>229
>>231
㌧くす。
とりあえず、じっくり考えてみます。

252 ：774号室の住人さん：2006/03/07(火) 01:07:43 ID:qnc367Oe

>>250
通勤時間が長くてもいいなら住めばいいし、
嫌ならもっと近くに住めばいい。
通勤に30分以上かけたくない俺には無理だけど。

253 ：774号室の住人さん：2006/03/07(火) 01:11:45 ID:YMtAIPvs

>>252
トータル1時間かけて会社つければいいと考えてるんだが、やっぱりだんだん辛くなっていくものかな。
初めに通勤に時間かからないところに住んでおいたほうが、のちのち楽になるよな。
次住むところは、3年は住もうと考えてるから、いろいろ悩む。

254 ：774号室の住人さん：2006/03/07(火) 01:41:35 ID:qnc367Oe

>>253
通勤時間は慣れると思うけど。まぁ、短いにこしたことはないが。
つーか、バスは時間が計算しにくいし、
池袋からバスに乗ったら、他の駅の方が近いんじゃね？
バスに乗らんで済む場所に住めば？

255 ：774号室の住人さん：2006/03/07(火) 20:40:20 ID:8ihI+tNB

思いのほか南武線沿いって高いんだな。
矢川とか谷保でもバス・トイレ別になると6万円台ばっかりだったorz

256 ：774号室の住人さん：2006/03/07(火) 23:00:55 ID:vGZDavlm

>255
でも稲城長沼は朝でも始発は並ばず座れる貴重な駅だよ。

257 ：774号室の住人さん：2006/03/08(水) 04:25:20 ID:TsrP/OA5

住まいには関係ないかもしれないんだけど、ふと思ったんだけど、
目的地から住む所を少し遠い目にしといて、できるだけ便利な駅を通るようにした方が定期券を発行した時に定期で降りれるから
そっちの方が便利だと思うんですけど？

258 ：774号室の住人さん：2006/03/08(水) 04:59:35 ID:1Lv9mlE8

>>257

いやそれはだれでも考えるから。

259 ：774号室の住人さん：2006/03/08(水) 05:28:28 ID:V4X8os8Y

　【質問内容】以下の条件で部屋探し中
　【最終目的地の駅】JRもしくは東京メトロ四ツ谷駅or東京メトロ麹町駅
　【間取り】1K
　【家賃予算】6～8万円
　【初期費用予算】未定
　【希望所要時間】40分以内(できれば30分以内)
　【希望する沿線・地域】新宿以西の都内
　【その他・細かい条件など】スーパー等日用品、食料を買える店が近い・防音重視・築10年以内

よろしくお願いしますm(_ _)m

260 ：774号室の住人さん：2006/03/08(水) 07:18:08 ID:NYLSxerf

高円寺か荻窪がいいんじゃないですか？高円寺は今まで引っ越し何回もしてるが一番住みやすいし8万ならﾏﾝｼｮﾝも借りれる

261 ：２５９：2006/03/08(水) 09:00:43 ID:MYWEGtap

>>260
ありがとうございます
明日あたりにでも探しに行ってきます

262 ：初上京：2006/03/08(水) 17:56:53 ID:HCJ0B7C7

４月から上京します。それなのにまだ部屋を決めてないf(^_^;)
はじめての電車なので、混まない沿線で部屋を探しています。
でも、池尻に通学するんですよねぇ。。そこに行くのはほとんど混みますか？
住みやすい・治安のいい場所があれば教えてくださいm(__)m

263 ：774号室の住人さん：2006/03/08(水) 18:53:25 ID:K5gU9GYc

まずは>>1を読んでから質問してみたら？
てか、4月から住むにはもう間に合わないような…。

264 ：774号室の住人さん：2006/03/08(水) 19:04:17 ID:bZIUUpRf

>>242
宜しくお願い致します。

265 ：774号室の住人さん：2006/03/08(水) 19:48:33 ID:1Lv9mlE8

>>242
>>264

あのさ、それくらいの条件だったらいくらでも探せばあるだろ。

266 ：774号室の住人さん：2006/03/08(水) 19:56:18 ID:7e9D0p62

↑厳しいねー(*´;ω;)(;ω;｀*)ﾈｰ

267 ：774号室の住人さん：2006/03/08(水) 20:03:23 ID:fO2dLHa3

わざわざレスくれんだから優しすぎるわ

268 ：774号室の住人さん：2006/03/08(水) 20:08:38 ID:1Lv9mlE8

>>262
>>242

早稲田に行きたいんだろ？今軽く探しただけでも↓

ttp://realestate.homes.co.jp/search/detail/bsg=1/tk=3/b=1038320000244/o=

こんな物件がすぐ見つかったし。まあネットだから、もうないと考えていい。
客寄せの意味もあるし。とにかく一回探してみな。

269 ：初上京：2006/03/08(水) 20:33:15 ID:HCJ0B7C7

【質問内容】以下の条件で部屋探し中
　【最終目的地の駅】池尻大橋
　【間取り】1K
　【家賃予算】５～６万円
　【初期費用予算】未定
　【希望所要時間】40分以内（池尻までの電車賃が安ければ時間はかかってもOK)
　【希望する沿線・地域】京王井の頭線、田園都市線、目黒駅
　【その他・細かい条件など】築１０年以内、治安がよい

よろしくお願いします。

270 ：774号室の住人さん：2006/03/08(水) 21:54:45 ID:7UiVRQGf

>>269
築10年以内で5万とか6万だとものすごい離れたとことか
駅から徒歩20分とかしかないと思うよ。
せめて6万から7万くらいじゃないと木造のボロアパートとか
４．５畳の部屋とかしかないと思うよ。

271 ：774号室の住人さん：2006/03/08(水) 22:16:30 ID:Cv/IaRb9

>>269
治安って・・・
おまえはこのｽﾚ最初から読み直してから首吊ってしね

272 ：初上京：2006/03/08(水) 22:16:49 ID:HCJ0B7C7

>>270
そうなんですか。。。ありがとうございます。
電車代がかかるのとラッシュの苦痛を考えると
池尻で７万ぐらいの物件を探した方がいいのかな。
池尻とか三茶は治安はどうですか？？
世田谷区板を見ると犯罪の町というのが目立つんですけど・・・・
スレ違いですみませんm(__)m

273 ：初上京：2006/03/08(水) 22:18:14 ID:HCJ0B7C7

>>271
すみませんでしたm(__)m

274 ：774号室の住人さん：2006/03/08(水) 22:23:36 ID:Ac4+aFXq

>>272
おまえ、世田谷区がどれだけ広いか知ってて言ってんの？
地図見て人口調べてから味噌汁で顔洗って出直してきやがれ。

275 ：初上京：2006/03/08(水) 22:29:20 ID:HCJ0B7C7

>>274
それ友達にも言われたんですけどね、、、、
そうですよねー。ありがとうございました

276 ：774号室の住人さん：2006/03/08(水) 22:44:19 ID:vxRiHQh4

〉〉初上京
つか、東京くんなマジくんな。
治安悪いから来ない方がいいよ。
春になってカッペがゴキブリみたいに東京うろつくのって
ハッキリ言って迷惑。
大人しく畑で大根でも作ってろよ。

277 ：774号室の住人さん：2006/03/08(水) 23:09:22 ID:vPOPGoWw

【質問内容】大学生で上京します。どのへんの地域がいいのでしょうか？
　【最終目的地の駅】池袋
　【間取り】4.5畳1間以上（or 1R,1K,1DKなど）
　【家賃予算】4～5万円くらい
　【初期費用予算】15～20万円くらい
　【希望所要時間】30～1時間以内
　【希望する沿線・地域】土地勘もあんまないのでわかりません
　【その他・細かい条件など】なし

278 ：774号室の住人さん：2006/03/08(水) 23:17:09 ID:AW6NsE05

無茶な条件を挙げる奴が多すぎる。

279 ：774号室の住人さん：2006/03/08(水) 23:18:23 ID:NiRYazv/

>>277
初期費用が足りない。池袋に30分位で行ける場所で4～5万の物件はまずない。
風呂トイレなしの隣がDQN住民の治安の悪い物件とかが稀にあるかもだが。

280 ：774号室の住人さん：2006/03/08(水) 23:36:29 ID:EbUWbrF6

都営浅草線の蔵前～押上のいずれかの駅から徒歩10分以内、1K（6畳～）、築15年以内で6万（管理費込）くらいの物件というのは厳しいでしょうか？浅草周辺の相場が全くわからないので、詳しい方が教えてくれるとありがたいんですが…。

281 ：774号室の住人さん：2006/03/08(水) 23:37:08 ID:50QQcdja

>>277
土地勘以前に常識がなさすぎる。
その予算なら公園か橋の下がおすすめ。

282 ：774号室の住人さん：2006/03/08(水) 23:40:14 ID:QTCHHk6T

>>277
>>279
東武東上線沿いで埼玉県でよければあるかも。
和光市とか朝霞市の郊外とか。

283 ：774号室の住人さん：2006/03/08(水) 23:49:39 ID:Y4y5HH9p

治安治安という奴らに聞きたいのだが東京に来て、
新宿、渋谷、池袋とかには行かないのか？まあ行くよな。
治安気にしてるくらいならその時自分の身を守ろうとするよな？
気をつけられるなら住んでる街でも気をつければ済む話だろう。
逆にぼけっとしてたり自ら犯罪に巻きこまれるような奴は治安が良いと言われてる街でも同じ。
と言いたい。そういう奴なら最初から田舎町で暮らすべきではないか？

284 ：774号室の住人さん：2006/03/09(木) 00:17:58 ID:jZA8JOLB

>>280
ここでそれを訊くからには、>>1-10を熟読して検索した結果、
それでもわからなくて困っているという解釈でいいんだな？

だとしたらおまえの理解不足だ。そのまま田舎で腐ってろ。

285 ：774号室の住人さん：2006/03/09(木) 00:23:53 ID:3qChWOJ6

>>280
押上なら見つかるぞ。

>>277
和光のお墓の裏とかに建つアパートなんかはその位の家賃でなんとかなるだろう。

>>269
治安の件は言った通りだが、まあ、あざみ野やたまプラ(駅から離れるが)
あたりが無難だろう。高津で各停で通うのもありだが溝の口に近いと云々言いそうだからな。

>>242
早稲田にチャリ通するなら早稲田でいいんじゃないのか？
早稲田の生協で食品や生活用品は事足りるしな。充分暮らせるだろう？
荒川線使うなら終点だしな。混む日も座れるしな。

286 ：774号室の住人さん：2006/03/09(木) 00:24:26 ID:DtjpC8Y6

>>283
(・∀・)ｲｲｺﾄｲｯﾀ!!
例えば渋谷新宿池袋徒歩５分なんてとこに住むならまだしも
治安なんて気にするﾔｼにはどこ住んでも悪いと思われ。
だって犯罪が絶対起こらないなんて地区あるわけないんだからさー。
それでも確率的に・・つうなら警視庁のサイトへ池

287 ：774号室の住人さん：2006/03/09(木) 00:28:59 ID:yXpN6AOg

治安なんて、大久保～新大久保辺りにさえ住まなきゃどこも一緒じゃね？
家までの道が暗いとか、そういうのは治安とはまた話が別だし。

てか、上京を免許制にしてほしい。2年有効・更新料10万くらいで。
もちろん試験有りで、東京でのマナーやルールその他諸々を厳しく試験。
合格率は1割未満…と言いたいところだが、更新料で都が得る収入も考えて
3割くらいのレベルで妥協しよう。そこで得た収入でUターン者の引越しも支援。
さっさと出て行ってもらう。もうこれ以上都内に人が増えて欲しくない…マジで。

288 ：774号室の住人さん：2006/03/09(木) 00:29:44 ID:3qChWOJ6

>>242
に補足だがチャリ30分なら結構遠くまで行けると思っているだろうが
早稲田周辺には坂が結構あって上り坂の時なんかは時間もロスするからな。
行きと帰りで時間はズレる。
そこまで計算に入れてないだろうから忠告しておくが範囲を狭めた方がいいぞ。

289 ：774号室の住人さん：2006/03/09(木) 00:50:08 ID:+BGBp2up

治安をどうのこうの言うより
・街中で声を掛けられたら(セールス)無視する。
・知らない訪問者は居留守
・深夜の繁華街は避ける
を守れば安全だと思う。

290 ：774号室の住人さん：2006/03/09(木) 01:14:23 ID:MfY6VDti

質問です。
１８日退去予定の部屋を借りるとして、自分が入居できる日にちは何日になるのでしょうか？
部屋の清掃作業などがあると思うのですが、それらがどれくらいで終わるのかちょっと見当がつきません。
わかる方いたらお願いします。

291 ：774号室の住人さん：2006/03/09(木) 01:28:53 ID:I6hW0tg2

勤務地が不定（客先での業務のため）なので、
山手線沿線、もしくは山手線に短時間でアクセスできる物件を探しています。
以下の条件なら、どのエリアが狙い目でしょうか？

【間取り】6畳以上
【家賃予算】8万円以内
【初期費用予算】50万円以内
【その他・細かい条件など】バストイレセパレート

292 ：774号室の住人さん：2006/03/09(木) 01:36:49 ID:aD67uMtY

何言ってんのｷﾐ

293 ：774号室の住人さん：2006/03/09(木) 01:54:07 ID:o4M8ntT3

>>291
田端

294 ：774号室の住人さん：2006/03/09(木) 02:09:20 ID:I6hW0tg2

>>293
ありがとうございます。
探しまくってみます。

295 ：774号室の住人さん：2006/03/09(木) 04:06:36 ID:BQAS8H1h

北区と板橋区（赤羽・十条）あたりって池袋が近くて
便利なのに何で６万前後の物件が多いんですか？
何かあるんですか？？

296 ：774号室の住人さん：2006/03/09(木) 04:07:51 ID:3qChWOJ6

>>291
まあ八万まで出せるなら駒込あたりも候補に入れてみれば。生活の利便性は高いからな。
大崎、五反田でも探せばみつかる。大崎は東口側に施設が集中しているが
今度西口にシンクパークができるから先物買いで西口でもアリだな。
西口の方が見つかりやすい。

297 ：774号室の住人さん：2006/03/09(木) 07:42:58 ID:nsWtrbc5

>>295
街が古くてアパート・マンションも古い物件が多い
あと、埼京線開かずの踏み切り問題

298 ：774号室の住人さん：2006/03/09(木) 16:28:57 ID:lq++0/0B

【質問内容】以下の条件で部屋探し中
　【最終目的地の駅】高田馬場
　【間取り】1K
　【家賃予算】管理費込みで8万以下
　【初期費用予算】30万～40万円くらい
　【希望所要時間】30～1時間以内
　【希望する沿線・地域】錦糸町・東西線沿線（葛西から都心方向）東上線（都区内）
　【その他・細かい条件など】スーパー・コンビニが多くある・徒歩10分以内

実家が足立でDQN地域には慣れているので（私自身はDQNではありません）
錦糸町・葛西でも全く問題ありません。
逆に都心や中野・杉並とかだと地元に遠いし雰囲気が全く違くて寂しいので・・・

299 ：774号室の住人さん：2006/03/09(木) 16:56:12 ID:o4M8ntT3

>>298
東西線沿線だと、都内でその価格だと
陽当たりをあまり期待しなくていいなら木場か東陽町
その中間あたりの、住所で言うと東陽1丁目あたり
あと、あれば見っけもんだけど門前仲町

300 ：774号室の住人さん：2006/03/09(木) 17:09:42 ID:4+YaEua+

８万で１Ｋなら探そうと思えばどこでも見つかると思うよ。

301 ：774号室の住人さん：2006/03/09(木) 17:25:46 ID:Hm/URkRP

八万あれば馬場に快適に住めるよな

302 ：298：2006/03/09(木) 17:52:10 ID:lq++0/0B

レスありがとうございます。
馬場だと地元と雰囲気が違いすぎるのと
以前、彼氏と半同棲していた時に学生が多くて
DQN地域とは違った五月蝿さが苦手で・・・。

木場・門仲・東陽町は下町の感じも残ってるし都心にも近いから便利ですよね。
追加希望条件なのですが管理費・共益費込み8万以下でエアコン付きです。

4月の中旬に今いる所を出たいのですが、5月まで待った方がいいですかね？

303 ：774号室の住人さん：2006/03/09(木) 18:04:29 ID:4+YaEua+

８万７万のマンションはエアコン付いてて当たり前だと思うよ。

304 ：774号室の住人さん：2006/03/09(木) 18:09:14 ID:x3Y+dF58

１Ｋ、８万、初期３０～４０万だったら自分でいくらでも探せるだろ。

305 ：298：2006/03/09(木) 18:24:56 ID:lq++0/0B

わかりました。
無茶な条件ではないとわかっただけでも安心しました。
初めての一人暮らしになるのでわからないことだらけで・・・。
相談にのって頂きましてどうもありがとうございました！

306 ：774号室の住人さん：2006/03/09(木) 19:57:10 ID:o4M8ntT3

>>302
だからそういうの込みで書いてみたんだけどな
純粋に家賃だけで5万そこそこってことだしょ?

307 ：774号室の住人さん：2006/03/09(木) 22:38:14 ID:SuhIGkV0

　【質問内容】以下の条件で部屋探し中
　【最終目的地の駅】神田（山の手）or新日本橋(総武)or神田（メトロ）
　【間取り】1k or 1dk
　【家賃予算】9万以下
　【初期費用予算】無い・・。借金するしか・・。
　【希望所要時間】20～40分ほど
　【希望する沿線・地域】困ってます。
　【その他・細かい条件など】乗り換え無しで通える芭蕉。自転車あるので、駅まで少し遠くても大丈夫です。

こんな感じで物件を探しています。しかし、東京には行った事がなく実際の街の様子があまりわかりません。
（まちカード見ても「わぁ～どこも都会だ～」ぐらいにしか・・・）
そんな訳で、お勧めの街を教えてもらいたいです。
亀戸とかどーですか？住みよいですか？

308 ：774号室の住人さん：2006/03/09(木) 23:35:39 ID:3qChWOJ6

>>307
神田で乗り換え無しで亀戸は行けないぞ。秋葉原で乗り換えだ。
亀戸便利で良い町だがね。ちなみに亀戸で9万だせれば1LDKに住めるぞ。
駅前でも1DK以上新築に住める。
1Kで良くて目的地が神田なら神田の近場に住むで良いと思うぞ。

309 ：774号室の住人さん：2006/03/11(土) 00:11:52 ID:QgSpU212

ヤフー不動産で検索したら興味をもった物件があったんですが、
マンションの場所が多摩地区奥地なのに問合せ先が都内です。
わざわざ都内の会社まで行かないといげないんでしょうか？
マンションのある駅近くの不動産屋じゃ同じ物件は扱ってないんでしょうか？

310 ：774号室の住人さん：2006/03/11(土) 02:21:05 ID:z8lJOT9N

なんでここで聞くの？

311 ：309：2006/03/11(土) 02:22:27 ID:QgSpU212

>>310
東京での部屋探しだから
どこで聞けばいいの？

312 ：774号室の住人さん：2006/03/11(土) 02:33:07 ID:+I6d0M+X

死ねば

313 ：774号室の住人さん：2006/03/11(土) 02:57:30 ID:kiIoI1qj

>>309
都内って23区のことけ?
iタウンページで調べて物件近くのいくつかの不動産屋に住所で聞いてみて、
なければその不動産屋に行ってみればいいんでないの。

314 ：774号室の住人さん：2006/03/11(土) 13:27:38 ID:eVU7e76H

>>309
結論を言えば扱ってるかも知れないし扱ってないかも知れない
そんなの不動産屋にしかわかるはずねーだろ

315 ：774号室の住人さん：2006/03/11(土) 15:09:53 ID:jFvcJYxt

>>309
マンションのある駅の近くの不動産屋を調べて、電話で聞け。

316 ：774号室の住人さん：2006/03/11(土) 23:48:53 ID:cOdZXwVB

あげ

317 ：　：2006/03/12(日) 00:41:43 ID:wOMU8G/G

まずここで聞く前に不動産やで聞けよ

318 ：774号室の住人さん：2006/03/12(日) 02:56:55 ID:1UkT9p1C

あほな質問ですが、住みたい町はだいたい決まってるんですが、
その町は小さく、検索すると小さな不動産屋が数件あるのみ。

その町から電車で１０分くらいいくと大きな街があり、そこには大手から個人会社まで
たくさん不動産屋があるようなのです。
こういう場合、基本的には住みたい町で部屋探しを始めるものなんでしょうか？
それとも情報が多そうな大きな街の不動産屋から始めるもの？

319 ：774号室の住人さん：2006/03/12(日) 03:13:54 ID:6aKZlIQn

>>318
ネットで検索→提供先を調べる→ぶっこむ

つうか好きな方法でやれ。そこまで面倒見れるかボケ

320 ：774号室の住人さん：2006/03/12(日) 03:29:24 ID:1UkT9p1C

深夜にレスくれるなんて優しい人。

321 ：774号室の住人さん：2006/03/12(日) 10:14:55 ID:cgwtTAyd

皆さんが初めて部屋探しをしたときの心の中を教えてください。
私は30にもなって、やっと部屋探しをはじめるんですが、
やたらめったら緊張していて、いい部屋を探せるのか不安でならないです。

322 ：774号室の住人さん：2006/03/12(日) 10:32:47 ID:IQCpurut

実際に動かないから不安なんだと思います。

323 ：774号室の住人さん：2006/03/12(日) 11:09:16 ID:qPU/iidW

>318
大手不動産は当然近隣の情報を持ってる。
共有情報がほとんどだろうけど相場はわかる。
その後、小さい不動産屋で地元の情報聞きに行ってもいいいんじゃない？

324 ：774号室の住人さん：2006/03/12(日) 11:30:19 ID:zlBECUob

>>321
パソコンの前で悩んでる暇があるなら、住みたい場所の目星を付けて、
その駅付近の不動産屋行って場数踏んで来い。
初心者で「いい部屋」を探そうとしてる奴ほど、頭でっかちで動くのが遅くスカを食らう。
まずは柔軟な姿勢で分相応な部屋を探せ。

325 ：774号室の住人さん：2006/03/12(日) 11:52:14 ID:gUCnpLNb

>>321
君は俺か！設定がまったく同じですｗ

326 ：774号室の住人さん：2006/03/12(日) 12:17:55 ID:wbfGJTb+

部屋探しなんて運だからあまり気負うな
俺は最初、悪い不動産にひっかかって都庁に行く嵌めになった

327 ：774号室の住人さん：2006/03/12(日) 14:00:37 ID:kxjg2VJ1

５月のゴールデンウイーク中に引っ越そうかなと考え中なんだが
今から不動産屋巡りしても意味無いかな。
どうせ良い物件見つけても５月に入居の予約を今からできるわけでもないし…
４月一杯が地元で研修で、５月の連休明けから
都内で勤務開始なので、物件が手に入らなかったらどうしようと
何だか凄く気になってしまって不動産屋に行きたくなってしまう。

328 ：774号室の住人さん：2006/03/12(日) 14:32:06 ID:APEnVT+H

>>327
早く動くぶんにはいいんじゃないかなぁ？
自分なんて四月からなのに、やっと移転先が決まったとこだよ。
ただ、今の時期は不動産屋込んでたりするし大変そうだけどね。

329 ：774号室の住人さん：2006/03/12(日) 16:59:12 ID:n6ivUriC

>>321
自分も引っ越したい（実家出たい）と思ってから実際に動くまで１年くらいかかりました。
でも初めて不動産屋を尋ねたときは緊張したけど、１回逝ったら慣れて
いろんな不動産屋を巡りました。いくつか回るうちに、自分の理想と現実が見えてきて
ドコは妥協できて、どこは譲れないかも固まってきました。
最初からベストを探そうと思わずに、まずは歩き回ってみたらいかがでしょう？
住んでみて嫌だったら、また探せばいいだけですよ♪

自分も初めて一人暮らしした今のとこが今年更新なんで、また引っ越そうと思ってます。
引越し費用はかかるけど、新しい部屋探すのって楽しい（´∀｀）b

330 ：774号室の住人さん：2006/03/12(日) 18:23:43 ID:N0zKVNv0

都心からちょっと離れてるところに職場があるなら少し家賃が高くても都心に近いほうにすんで
下り電車に乗ったほうがラッシュに巻き込まれないからいいのでしょうか？

331 ：774号室の住人さん：2006/03/12(日) 21:51:57 ID:Lts/fVxK

職場が郊外で都心に近いなら職場近くの郊外にすめば安い家賃でラッシュも心配しなくてよいかと

332 ：774号室の住人さん：2006/03/12(日) 23:29:42 ID:lCMcnv6R

契約書類に鍵交換費用ってあるんですが、鍵交換費用って本来貸主負担ですよね？
でも今はもう借主負担が常識になってるんでしょうか？

333 ：774号室の住人さん：2006/03/12(日) 23:43:03 ID:7M3FrwcF

それはオーナー（貸主）によって異なります。

334 ：774号室の住人さん：2006/03/13(月) 00:21:13 ID:ovQLmdJV

>>326
悪い不動産にひっかかった件について詳しく。
どうひっかかったら都庁に行くことになるのでしょうか？

335 ：774号室の住人さん：2006/03/13(月) 00:48:02 ID:9LUiJ2Uu

5月に入りたい客？今不動産回っても　適当にあしらわれておしまい。むしろ入居したい3週間前位で充分　それと3月末に退去が多いから、掘出し物件が残ってるし4月の頭は安くなったり、値切り交渉がしやすい

336 ：774号室の住人さん：2006/03/13(月) 00:48:23 ID:AkiQfsiX

>>332
本来ならば、「貸主負担が望ましい」との事。
けど、今の時期かつ審査通って契約・振込み段階で、
「鍵交換費用は貸主負担ですよね？」
と伝えた事によって、その物件断られたら、たまったもんじゃない…
と思うので、何も言えない私がいます。

337 ：774号室の住人さん：2006/03/13(月) 00:49:36 ID:dZSHhnIy

退去時に求められたらつっぱねてもいいけどな

338 ：774号室の住人さん：2006/03/13(月) 01:04:48 ID:AkiQfsiX

そうそう。
退去時なら、いくらでもつっぱねられるのにね。

339 ：774号室の住人さん：2006/03/13(月) 06:07:22 ID:fzMfiOC3

>>336
そうそう俺も。でも鍵交換しなくてもいいって言ってたのに。。。

あと以前内見したときに畳が明らかに新品じゃなかったのと、キッチンの換気扇が汚かったけどこれは言った方がいいよね？
住んでから言ってもいいのかな？借りる前にああだこうだいって断られたら今更探せないし。。。

340 ：774号室の住人さん：2006/03/13(月) 17:48:45 ID:YF5gEWPL

>>339
藻前はそれを言って、何をしてもらいたいんだ？
畳が新品にしなければならないのは契約書に明記させたか？換気扇の交換も明記させたか?
普通は現状引き渡しになってるから、あとから言っても全く効果ないぞ。
退去時に難癖つけられないためなら、入居のときに大家立会でチェックリスト作って、汚損は全部写真に残して明記、捺印して双方所持だ。

341 ：774号室の住人さん：2006/03/14(火) 01:55:38 ID:+sRhWwpB

東京に限らないけどさ、不動産屋って大手ほど詐欺だよな
物凄くいい人の芝居して影で笑ってんだろうきっと

342 ：774号室の住人さん：2006/03/14(火) 02:09:37 ID:A5DBfDdJ

西武池袋線の富士見台駅が最寄なんだが、各停しか止まらない駅だと、朝の通勤時間って大変？？
７時４０～５０分代の電車に乗れればベストなんだが、やっぱ各停は大変だろうか・・・・。

343 ：774号室の住人さん：2006/03/14(火) 02:35:58 ID:RTJWpmJ0

>>342
Yahoo Transit とかで到着時間を指定して調べてみるといい。
西武線はよくしらんけど、快速通過待ちが鬼のように長かったりする場合がある。

>>341
不動産屋は総じて胡散臭いが、いい人ぶったりするのはむしろ自営っぽいとこだろ。
大手のリーマン担当者は単に馬鹿で礼儀知らずで過労なだけ。

344 ：774号室の住人さん：2006/03/14(火) 02:36:39 ID:+IOO3Rd/

不動産屋なんて、どこも詐欺みたいなもん
いかに騙されずに主導権を握るかが問題

345 ：774号室の住人さん：2006/03/14(火) 03:13:03 ID:+sRhWwpB

質問なんだけど
審査まで通して今になってちょっと事情が変わった。
まだ契約金は払ってない。
この時点で契約破棄ってできるもんなんですか？

346 ：774号室の住人さん：2006/03/14(火) 03:16:26 ID:gKgH5FgU

契約書にはんこ押してないなら大丈夫じゃね

347 ：774号室の住人さん：2006/03/14(火) 03:18:34 ID:+sRhWwpB

あ、すまん
まだ契約してないから契約破棄ではなくて
審査通した後に白紙にできるかどうかを知りたい。

348 ：774号室の住人さん：2006/03/14(火) 03:20:03 ID:+sRhWwpB

あと申込書の紙と契約書ってまた別物だよね？

349 ：774号室の住人さん：2006/03/14(火) 03:42:05 ID:DDwHAL5/

契約してないなら出来るよ
ただ、何か言われるかもしれん
俺の時は、不動産屋が最悪で預かり金返さないわ
「こういう事（契約目前でキャンセル）すると二度と部屋借りれなくするぞ」
と脅しかけてくるわで、結局都庁行って何とかしてもらった

350 ：774号室の住人さん：2006/03/14(火) 03:52:59 ID:+sRhWwpB

>>349
レスサンクｓ
何か言われるのは覚悟してる
不動産屋に強引に勧められるがまま急ぎで申し込みをしてしまって
やっぱりどうしても後悔してるんで辞めようかと思って。
金を払う前に断ります。

351 ：774号室の住人さん：2006/03/14(火) 06:17:15 ID:+STEVNeS

>>349
都庁とは？

352 ：774号室の住人さん：2006/03/14(火) 19:56:36 ID:TcmQQ3Al

>351
都の相談窓口とか逝ったってことじゃネーノ

353 ：774号室の住人さん：2006/03/15(水) 20:54:52 ID:B7Tr7gFH

都内某不動産屋に預かり金と入居申込書と出してその申し込み書のコピーをもらって
審査も通って入居日も決まって、申込書のコピーもらってから一週間ぐらいたつんだけど
契約書がまだ届いてない。これって遅すぎ？
それとも今混む時期だから遅れてるだけ？
普通はどれぐらいで契約書が届くものなの？

354 ：774号室の住人さん：2006/03/15(水) 21:43:52 ID:E/pKqroy

姫がご乱心です！！
誰か、早くクスリを！！！

355 ：774号室の住人さん：2006/03/15(水) 22:05:57 ID:E/pKqroy

誤爆

356 ：774号室の住人さん：2006/03/15(水) 22:32:07 ID:HVr3Q90P

>>353
おーまーえーはーアーホーかー

357 ：774号室の住人さん：2006/03/15(水) 23:10:25 ID:z3gIjBM7

＞＞335
おかしくない？4月3月は入居ラッシュ時だから不動産が一番値下がるのって
10月くらいだと思うのだが、その時期なら値引きも結構多いし

358 ：774号室の住人さん：2006/03/16(木) 14:26:54 ID:6Ugbg506

みなさん、そろそろ部屋を見つけたんですかね？
だったらどんな部屋見つけたか報告してくれませんかー？
今一生懸命探してる人の参考にもなるし。

359 ：774号室の住人さん：2006/03/16(木) 14:31:29 ID:8mMQSLWt

はぁ？

360 ：774号室の住人さん：2006/03/16(木) 15:03:32 ID:M94hUfIj

見つけたけど東京外になったんで
ここで報告することﾅｯｼﾝｸﾞ。
まだ探してる人はとりあえずｶﾞﾝｶﾞﾚー

361 ：774号室の住人さん：2006/03/16(木) 16:28:01 ID:85HBtuee

京王線沿い調布駅周辺マンション築４年
共益費込みで80000って高い？

362 ：774号室の住人さん：2006/03/16(木) 19:41:50 ID:oSiBBJ/y

>>361
おまいの環境設定が無茶苦茶なのは把握した
>>1と>>246が見れるようになったら来い

363 ：774号室の住人さん：2006/03/16(木) 20:14:54 ID:Q+Cof3h9

>>357
おかしいのはお前だﾎﾞｹ

世の中の引越しピークは１～３月だけじゃないだろ
もっと頭使え

364 ：774号室の住人さん：2006/03/16(木) 20:36:14 ID:2FRVknbP

絶対稼げるお小塚いサイト私わ換金したこと有りますので安全なサイトです。 http://mobile.dream-prize.com/member_reg_form.php?REF=0499961

365 ：774号室の住人さん：2006/03/17(金) 00:00:08 ID:vAAZ4emp

名古屋に住んでるんだけど東京で部屋探そうと思ったらどうなんのかな
東京にきて数日泊まりで探す→契約→名古屋に戻って引越し→東京で居住→（ﾟДﾟ)ｳﾏｰ
みたいな安直な感じでいいのかな？

366 ：774号室の住人さん：2006/03/17(金) 00:34:58 ID:EwftOcVb

とくに安直ってことはない　ごく普通だお

367 ：774号室の住人さん：2006/03/17(金) 02:51:48 ID:9LhkBKya

２３区内で犯罪が多いのはどの辺の区なんですか？

368 ：774号室の住人さん：2006/03/17(金) 02:57:12 ID:ItLBFmLf

出たよ、治安厨＾＾

369 ：774号室の住人さん：2006/03/17(金) 03:00:59 ID:2gr5+fcZ

>>367
スレ違い

370 ：774号室の住人さん：2006/03/17(金) 09:43:00 ID:fuLjMtuB

>>367
ん～、どうだろね。強いて挙げるとするならば、
豊島区渋谷区新宿区千代田区港区文京区墨田区品川区大田区杉並区北区板橋区
足立区江戸川区中央区台東区江東区目黒区世田谷区中野区練馬区葛飾区荒川区
って感じですかね。

371 ：774号室の住人さん：2006/03/17(金) 10:25:09 ID:Vt771jyw

>367
どこでもヤバいのは駅の周辺に集中するから
駅から車で1時間とかのとこに住むといいよ（＾＾）

372 ：774号室の住人さん：2006/03/17(金) 10:56:44 ID:M5nm6fdb

台東区から杉並に引っ越します、1ＤＫの部屋なんだけど引越し台
一番安い業者ってどこ？ちなみにおっきぃ荷物は冷蔵庫、洗濯機、ＰＣ
（デスクトップ）ソファーベッド、ダブルサイズのベッドくらいかな。
曜日は日曜に予定してます

373 ：774号室の住人さん：2006/03/17(金) 11:15:36 ID:zsnHrQJJ

来年引越しの予定です。
通学の関係で三田線沿い(板橋区)に住みたいと思っているのですが、
どこらへんが住みやすいのでしょうか??
西高島平まで行こうかなと思ったのですが、友達に
「あんまり遠いし、それに治安があまりよくないと思う…」
って言われたのですが、そうなんですか??

374 ：774号室の住人さん：2006/03/17(金) 11:33:53 ID:fuLjMtuB

>>373

ここ↓へどうぞ。

■都営三田線沿線での生活【巣鴨より北】
http://life7.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1127741749/l50#tag198

375 ：774号室の住人さん：2006/03/17(金) 11:58:58 ID:VHGHdMoF

港区赤坂。
六本木駅まで徒歩三分。徒歩五分以内だと３駅。徒歩10分以内だと５駅もしくは７駅ほど使え、路線は五つ以上。
11階建てマンションの10階。 7.5帖のワンルーム。
電気コンロで３点ユニット。クッションフロア。クローゼット無し(そこに洗濯機を入れたため。)。
値段？管理費込みで８万円。
昨日ここに決めた。
まぁ電気コンロじゃ何も作れないから簡易ガスコンロでも置く。３点ユニットは我慢。クッションフロアはムカつくから、すのこでも敷くかな。
それだけ我慢できれば、いい物件だと思った。値段のわりにね。
ただ、エアコンの配線の関係で窓が少しズレてる。まぁ防音対策にテープでも貼っておけば問題無し。
その代わりだと思うが、大家が小さな洗濯機をプレゼントしてくれた。

376 ：774号室の住人さん：2006/03/17(金) 13:02:09 ID:EwftOcVb

日本語不自由なのがあらわれた！

377 ：774号室の住人さん：2006/03/17(金) 19:52:59 ID:M5nm6fdb

>>368
でもさぁ近くに珍走が毎週通るような通りがあったらいやじゃね？
はっきりいって俺はヤダな、夜はぐっすり寝たいし。

378 ：774号室の住人さん：2006/03/17(金) 20:00:03 ID:/P8Rxh0O

東京２３区で安全なのは足立区・江戸川区全域と大田区の蒲田・羽田地区だね。
上記に上げたとこはよく行ったり住んだりしたこともあるけど静かで安全でお勧め。
次に安全なのが江東区の亀戸、墨田区の錦糸町だね。女性でも安心して住めるよ。
東京で一人暮らしするのって不安だと思うけど上記のエリアを参考にすればいいと思うよ。

379 ：774号室の住人さん：2006/03/17(金) 20:04:50 ID:yDzQbxPM

>>378
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 |
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　　　　　 ∩＿＿＿∩　　　　　　　　　 |
　　　　　 | ノ　 _,　　,_ ヽ　　　　　　（（　 |　ﾌﾟﾗﾌﾟﾗ
　　　　 /　　●　　　● |　　　　　　　　　(=)
　　　　 |　　　　( _●_)　ミ　＿　(⌒)　　J　　））
　　　　彡､　　　|∪|　ノ
⊂⌒ヽ　/　　　ヽノ　ヽ /⌒つ
　＼　ヽ　 /　　　　　ヽ　/
　　　＼_,,ノ　　　　　　|､＿ノ

380 ：774号室の住人さん：2006/03/17(金) 20:10:50 ID:YKehjQo0

>>378
またそのコピペかよｗ
危険な場所わざとおすすめしてんじゃねーよ。

381 ：774号室の住人さん：2006/03/17(金) 21:50:24 ID:M5nm6fdb

>>378
東京に住みのを夢見る少年か？

382 ：774号室の住人さん：2006/03/18(土) 01:49:24 ID:3V9Qn8fL

治安厨を皮肉ってるだけじゃないのか？

383 ：774号室の住人さん：2006/03/18(土) 02:09:49 ID:tGwQl2/+

【質問内容】以下の条件で部屋探し中
【最終目的地の駅】押上
【間取り】20～30㎡
【家賃予算】7～8万円
【初期費用予算】40万円
【希望所要時間】30分以内
【希望する沿線・地域】乗換え１回以内
【その他・細かい条件など】
ＲＣ・2Ｆ以上・築15年以内・トイレセパ・
賑やかな所（24ｈスーパーは是非近くにあって欲しい）、が理想。妥協可。

青砥・錦糸町・住吉・新小岩・市川辺りが家賃安そうな割に
便利かなと思いましたが、どこがお勧めでしょうか？
ラッシュを考えると総武沿線より青砥の方がいいのかな。
他にも良さげなとこがあったら教えて欲しいです。宜しくお願いします。

384 ：774号室の住人さん：2006/03/18(土) 02:23:07 ID:ems458BA

>>383
ラッシュを気にしてたら首都圏には住めませんよ
チャリ通したら？エコロジーだし健康にもいいしｗ

385 ：774号室の住人さん：2006/03/18(土) 02:24:15 ID:AeZLFUtI

>>383
目的地の押上周辺で問題ないと思うが。。。
近くじゃいやなの？

386 ：774号室の住人さん：2006/03/18(土) 04:16:43 ID:eC1BCMBH

>賑やかな所
浅草は?
それか妥協できれば隣の本所吾妻橋とか。

387 ：774号室の住人さん：2006/03/18(土) 04:55:27 ID:LIGNwVuD

>383
楽に通勤したい　：押上圏内
通勤が超楽で都会　：浅草、錦糸町(24hスーパーもある）
安くて街がにぎやか　：青砥、立石
さらに安くて街にぎやか　：市川真間、京成八幡
安いけど寂しい　：北総線全般

388 ：774号室の住人さん：2006/03/18(土) 04:57:46 ID:XF62WGj7

>>383
賑やかね。錦糸町か亀戸でいいでしょ。押上にはどちらからも自転車でのんびり10分で行ける。
24時間は錦糸町なら駅前にLIVIN、亀戸には二丁目に99SHOPがある。
５時までだが駅前にドンキもあるし。
あなたの言う細かい条件も全て満たせるよ。
押上駅はホームから地上まで結構あるから駅前に会社がないなら自転車の方がぶっちゃけ便利。
錦糸町ならオリナスの近くがいいわな。押上寄りだから近くなるし。

389 ：774号室の住人さん：2006/03/18(土) 05:28:43 ID:XF62WGj7

ちなみに浅草は意外に家賃高い、昼間は賑やかだが多くは観光客なので夜は人の気配が急に減るよ。

390 ：774号室の住人さん：2006/03/18(土) 09:50:02 ID:YU4pRHs8

そうそう、浅草＝下町＝安い　じゃないんだよね
結構物価も高いし。
昔から住んでる人が集中している地域はあまり物件自体がないし。

391 ：774号室の住人さん：2006/03/18(土) 10:12:16 ID:YN3xXMMh

>>375
電気コンロでも結構つくれるよ。
自分もカセットコンロ買ったけど使わなくなった。
しかし六本木、昔は陸の孤島って感じだったが・・・

392 ：774号室の住人さん：2006/03/18(土) 10:15:17 ID:ZDHWQw3Y

電気コンロじゃお湯わかすくらいしかできないって聞きましたが…
同じ電気でも、IHヒーターなら話は違うんですがね。

393 ：774号室の住人さん：2006/03/18(土) 14:29:13 ID:Y2vO2+XC

【最終目的地の駅】渋谷・市ケ谷（仕事上、どちらも頻繁に行きます）
【間取り】1K18米前後
【家賃予算】6万前後
【初期費用予算】30万円
【希望所要時間】共に30分（乗車時間）以内で行ける所
【希望する沿線・地域】特になし
【その他・細かい条件など】24時間営業か深夜まで空いてるスーパーが近くに欲しいです。駅から徒歩8分以内。乗り換え1回迄。

394 ：774号室の住人さん：2006/03/18(土) 15:28:47 ID:mImiy4ow

【最終目的地の駅】東中野
【間取り】1R,1K 広さはこだわらないです｡　出来ればバス･トイレ別
【家賃予算】～5万前後
【初期費用予算】30万円
【希望所要時間】一時間以内で行ける所
【希望する沿線・地域】特になし
【その他・細かい条件など】
スーパーと百均、コインランドリーが近くにあると良いです。
駅からは徒歩15分くらいまでなら。
就職が決まり、初めての上京です｡テンプレのサイトも見たりしましたが、どう絞ればいいのかわからない…
おのぼりさんでごめんなさい。よろしくお願いします。

395 ：774号室の住人さん：2006/03/18(土) 15:31:28 ID:oJwgMJZ/

>>392
電気でもパワーの違いでそれなりに料理できるのもあるよ
でも電気代とかかかりそうで、自分はガスコンロにしてる。
IHは電気代どうなんだろ、やっぱ高くなる？

396 ：774号室の住人さん：2006/03/18(土) 15:49:58 ID:5dLS88oO

IHはパスタ茹でるのに時間かかりすぎ

397 ：774号室の住人さん：2006/03/18(土) 15:56:52 ID:L80YD+iP

>>394
あと1万出して東中野に住め。

398 ：774号室の住人さん：2006/03/18(土) 16:24:49 ID:LXrK+kni

>>393
中央線の西荻窪～武蔵小金井or埼京線の板橋～赤羽くらいじゃね？
6万までで広さ18㎡じゃ上記駅から都心よりに住むことはなかなか難しいと思う。

>>394
>>393と同じで武蔵小金井なら木造だけどロフト付きの比較的広いアパート4万円台で借りられるぞ。
あと比較的安いのは西国分寺かな。
もっと安くていい部屋にしたいなら思いきって豊田・西八王子まで遠ざかる。それでおｋ。

おまいらガンガレ。

399 ：394：2006/03/18(土) 20:31:46 ID:mImiy4ow

レスありがとうございます。
住宅手当は出ませんが、交通費は全額支給されるので
西八王子近辺で探してみようと思います。

400 ：774号室の住人さん：2006/03/18(土) 23:48:43 ID:LYV7N27Q

【質問内容】以下の条件で部屋探し中
【最終目的地の駅】五反田
【間取り】1K　特に広さにこだわりはないです
【家賃予算】7万以内
【初期費用予算】30万くらい
【希望所要時間】30分以内
【希望する沿線・地域】特に無し
【その他・細かい条件など】4月から社会人なので早めに決めたいです

3月に就職決まって慌てて部屋探し中
親に早く家出ろと煽られる

401 ：774号室の住人さん：2006/03/19(日) 00:08:10 ID:0sa3E0+F

この時期、物件の金額が高くても借り手は腐るほどいるから
敷２礼２の物件がほとんどだよね。
家賃７万の物件で手を打った場合、最低３５万掛かるんだけど
予算３０万て大丈夫かいな…。
その他に引越しセンターに家具運んでもらったり冷蔵庫だのレンジだの買ったり、
あと当然スーツも作るだろうし、
親に頼んで予算を１０～２０万くらい上げてもらったほうがいいよ。

402 ：774号室の住人さん：2006/03/19(日) 00:58:44 ID:FIs28BDG

>>400
特に広さはこだわらないのに１Ｋ希望なのが腑に落ちない。
１Ｒにしときなさい。３０万で収まる物件はイパーイあるよ。

403 ：774号室の住人さん：2006/03/19(日) 01:36:11 ID:vtNdNT+R

俺的には曙橋がピカイチでお勧めなんだが、…六万じゃ難しいかもな。
ただ、どこへ行くにも行きやすい。隣の市ヶ谷やその隣の九段下。反対の新宿三丁目や新宿で乗り換えればどこへでも行ける。しかも新宿から２駅なのに時価が安い。
かなりオススメ。俺も二月末まで住んでたし。

404 ：774号室の住人さん：2006/03/19(日) 03:00:28 ID:1hyoVm76

東京でもここの物件みたいな部屋ないかなぁ
これだけの条件そろっててこの家賃とは・・・
http://www.flurl.com/uploaded/Djurplgare_85850.html

405 ：774号室の住人さん：2006/03/19(日) 03:38:48 ID:S4AJMZf1

>>404

おおお、さすが中国だ。しかも猫も飼っていいみたいだな。なんつーか
出血大サービスって感じだよな。

406 ：774号室の住人さん：2006/03/19(日) 05:44:12 ID:FnFhEdb+

>>400
五反田なら池上線で戸越銀座から荏原中延あたりはどうだ？戸越はちと厳しいかもだが
まあ洗足池まで出れば見つけやすくなるだろう。
礼金1とかとなるとさらに狭まるから初期費用もう少し出すが吉だぞ。

池上線はローカル感たっぷりだがいいぞ。
地下鉄でいいなら浅草線で馬込あたりもアリだ

407 ：774号室の住人さん：2006/03/19(日) 11:38:48 ID:0sa3E0+F

出勤に電車使うんなら、ラッシュ時に逆向き出勤できる地域を探すのも手かも。
自分、今の職場はみなとみらいだが以前の職場が蒲田だった関係で
その辺に今も住んでて、ラッシュ時楽だ。都内から横浜に下る人数に比べれば
やっぱり横浜から都内に出る人数の方が多いんであまりぎゅうぎゅう詰めにはならない。

408 ：774号室の住人さん：2006/03/19(日) 12:44:23 ID:sAKdYghi

通勤通学時間（駅まで駅からの徒歩や乗換すべて含む）を15分短縮できるごとに、
家賃1万円アップしてもいいぐらいの価値がある。

409 ：774号室の住人さん：2006/03/19(日) 15:12:05 ID:Pg8nuRsv

>>404
ネコを踏み潰す動画。グロ注意。

410 ：774号室の住人さん：2006/03/19(日) 22:00:27 ID:CtXGO3Ua

特に急いでってわけじゃないんだけど、1人暮し始めたくてマターリと探してまつ。
ワンルームで条件のいい物件が出るお薦めの時期っていつぐらいでしょうか？
場所は葛飾か江東あたりキボンです。

411 ：774号室の住人さん：2006/03/19(日) 22:07:25 ID:koDEAOz8

>>410
http://www.heyasagase.com/guide/how/jiki.htm

412 ：410：2006/03/19(日) 22:24:46 ID:CtXGO3Ua

>>411
さんくす。
急ぎじゃないなら4月以降のほうが良さそうですね。

413 ：774号室の住人さん：2006/03/20(月) 03:01:22 ID:9kfrWUkV

414 ：774号室の住人さん：2006/03/20(月) 14:38:24 ID:oqN0mgs3

板橋って結構家賃やすいんだね。
住みここちいい？まじで引越しかんがえてんだよんね
新宿までも一本だし、２３区内なら大抵一時間でいける？
あと買い物する場所とかってどうなの？

415 ：774号室の住人さん：2006/03/20(月) 20:05:32 ID:5/4aaxDz

板橋区役所前や大山の辺りはいいな。
板橋、新板橋の辺りはそれに比べると少し寂れてる。

416 ：774号室の住人さん：2006/03/24(金) 00:20:33 ID:K4STKb37

やっぱ三茶って高いよね、便利そうなんだけどね

417 ：774号室の住人さん：2006/03/24(金) 01:32:46 ID:uJhzFHFa

渋谷にこだわる理由が無いなら
三茶よりも中野をすすめる。便利だし。
家賃相場は大差ないんじゃないかな。

418 ：774号室の住人さん：2006/03/25(土) 07:05:41 ID:1Kym1RBm

>>417
三茶付近に知り合いが住んでて
そのあたりに興味あったんだ
隣の池尻大橋とかならちょっといい物件あったんだけどね

個人的には新宿に近い方がいいから
中野で一回探してみる、ありがとう

419 ：774号室の住人さん：2006/03/25(土) 18:05:06 ID:rmYcfHsJ

ここでさ
ttp://freshers.mycom.co.jp/room/index.html

敷礼無しの部屋が多く載ってるのだけど、後から何かと請求してくるのかね？

420 ：774号室の住人さん：2006/03/26(日) 18:02:34 ID:6Jbq9hLv

現在品川区の実家住まいですが追い出される事になった♀です。

　【質問内容】以下の条件で部屋探し中
　【最終目的地の駅】新宿、田町、日本橋方面
　【間取り】6畳ワンルームまたは１K
　【家賃予算】～6･5万円くらい
　【初期費用予算】50万円くらい
　【希望所要時間】50分以内
　【希望する沿線・地域】ｺﾞﾐｺﾞﾐしてない所。昼間のジャージ率が低そうな所。
　【その他・細かい条件など】最寄駅である程度の生活物資を調達したい。
　　　　　　　　　　　　　　2階以上、洗濯機置場室内、北・西向き以外、バストイレ同室OK

仕事が派遣なので、勤務先がマチマチです。
交通費の事も考えてJRのほうがいいのかな、とも思うんですが･･･
地下鉄の地上までの殺風景な雰囲気は苦手です。

421 ：774号室の住人さん：2006/03/26(日) 18:09:31 ID:x9jzQFKu

>>420
京王線がいいと思う。
新宿まで５０分以内だと調布以降でキレイな街があるよ。

422 ：774号室の住人さん：2006/03/26(日) 19:13:28 ID:WBIvRaEj

すごい曖昧な質問かもしれませんが、
どなたかお願いします(´・ω・｀)
「ネットが繋げない環境」というレスを目に
したのですが、ネットが繋げない環境という
のは具体的にどういう環境が考えられますか？
自分がこれから借りようとしてる部屋でネット
使えるか知りたい…。
大家さんには少し聞きづらいので…ここの方に
教えて頂いて自分で調べてみたいです。
よろしくお願いします。

423 ：774号室の住人さん：2006/03/26(日) 19:39:16 ID:qZnza7uA

ざっと、次の条件をすべて満たせばネットにつなげないかな

光ファイバーが通っていない
自力で光ファイバーを通すのを大家が許可してくれない
ケーブルテレビ加入不可
電話回線がない
H'の電波が届かない

まぁ、まずないから心配すんな
希望の接続方法が使えない、とかならあるかもしれないけど。

424 ：774号室の住人さん：2006/03/26(日) 22:53:04 ID:tRA01X41

会社所在地は、品川なのですが
職場は、東京２３区のあちこちに
なりそうです。

希望の条件は
マンション
間取り　1DK
バス・トイレ別
室内洗濯機置き場
家賃　７万

住むとこは、いまのところ調布市を考えているのですが
他にいい場所ありますかね？

425 ：774号室の住人さん：2006/03/27(月) 01:52:27 ID:hzTN2BmS

【質問内容】以下の条件で部屋探し中
　【最終目的地の駅】六本木
　【間取り】6畳～、1R・1K。
　【家賃予算】～6万円くらい
　【初期費用予算】引越代除いて20万円くらい。
　【希望所要時間】40分以内
　【希望する沿線・地域】メトロ日比谷線、都営大江戸線。乗り換え1回可。
　【その他・細かい条件など】
　　バス・トイレ別。
　　大江戸線では練馬、日比谷線では北千住が安いみたいですが、
　　他に条件に合う地域はどこでしょうか？　

426 ：774号室の住人さん：2006/03/27(月) 03:21:09 ID:h/DLk3fS

>>419
管理費で回収？

427 ：age：2006/03/27(月) 11:09:25 ID:83cq3CuO

人いなくなっちゃったね。
自分で調べろ厨が口うるさすぎたから･･･('A`)

428 ：774号室の住人さん：2006/03/27(月) 11:13:11 ID:sKNnzLXo

無理な要求ばっかしてて呆れられたんじゃないの

429 ：774号室の住人さん：2006/03/27(月) 11:33:36 ID:zJMH2IMY

もうこの時期に探す人って少ないでしょ

430 ：774号室の住人さん：2006/03/27(月) 12:30:09 ID:3HnPxItD

調べりゃすぐわかる馬鹿な事ばっか聞いてくるからね
そりゃ答えたくなくなるのも分かるよ

431 ：774号室の住人さん：2006/03/27(月) 14:15:39 ID:2Ir/uEsb

あれだけ治安の質問はするなと言っても
その２０レス後くらいには普通に治安はどうですか？って聞いてるﾊﾞｶがいたしな

432 ：774号室の住人さん：2006/03/27(月) 14:50:56 ID:MEOqMw9y

答えたくなければスルーすればいいことでしょ。
せっかくスレあるんだからさ、もう少し気軽に情報交換したほうがいいと思う。

433 ：774号室の住人さん：2006/03/27(月) 15:17:31 ID:dditFdsl

漏れはちゃんと質問に答えてあげてるのだが、余計なことも言うのでスルーされることも大井
特に♀に・・・orz

>>424
その条件自体少し厳しいし、アクセスの問題があるからおすすめするのも難しい・・・
一応新宿へのアクセスだけを考えるのなら調布がいいのかも
あとは西武線沿線なら田無以西でウマーな物件があると思われ
ただ京王線は終電早いからねー

>>425
時間的に厳しい・・・大江戸線ってホームまで時間がかかる駅ばっかりだから
落合南長崎であれば5万円台でも物件的にはあるよ
あとは東横線
菊名くらいまで行けばグレードアップも期待できるかも

434 ：424：2006/03/27(月) 16:04:50 ID:V+G7I3iM

>>433
しかと心得ました

435 ：774号室の住人さん：2006/03/28(火) 00:58:49 ID:uuIRw8U4

秋葉原と六本木の両方に用があるので、
「この２つの中間辺り」「秋葉原」「六本木」のどこかに住もうと思ってるんですが、
どこがお勧めでしょうか？
大学中退して東京に行こうと思ってます。
その際はフリーターです。
金持ちじゃないです。

436 ：774号室の住人さん：2006/03/28(火) 01:01:59 ID:usoQHCNE

>>435
別スレにも書いてたじゃん
釣りかいな

437 ：774号室の住人さん：2006/03/28(火) 01:04:00 ID:7AIGdKVR

>>435
日比谷線沿線ならいいんじゃない。南千住とか。

438 ：774号室の住人さん：2006/03/28(火) 01:05:37 ID:viE87ovK

>>435
マルチ乙。フリーターの収入では六本木も秋葉も厳しい。つか無理。杉並区池

439 ：774号室の住人さん：2006/03/28(火) 01:08:57 ID:7AIGdKVR

>>435
ちなみに実家からたんまり金を送ってくれない限り、
秋葉原～六本木間のまともな物件には住めない。

3畳風呂トイレなしとかでもいいなら別だが。

440 ：774号室の住人さん：2006/03/28(火) 01:16:04 ID:usoQHCNE

>>438
阿佐ヶ谷から三鷹にグレードを下げ引越した漏れに対して失礼な発言だ
どうせなら高尾山口へ池とか言えｗ

441 ：774号室の住人さん：2006/03/28(火) 01:29:43 ID:uuIRw8U4

>>436
>>438
誘導されたのでこちらに来ました。

なるほど、秋葉原、六本木は無理そうですね・・。
南千住は秋葉原には近そうなんですが、六本木には遠そうだったので、
杉並区周辺で探してみます。

442 ：774号室の住人さん：2006/03/28(火) 01:34:33 ID:usoQHCNE

>>441
マジレスすると亀戸あたりでどーよ？家賃は手ごろだぞ
交通費が高くてもいいならTXという手もある
杉並じゃ厳しいぞ
ヒラリーマンの漏れでも阿佐ヶ谷の住まいは家賃高くてキツかったからなorz

443 ：774号室の住人さん：2006/03/28(火) 01:35:47 ID:7AIGdKVR

>>441
というか、まず自分が出せる家賃を教えれ

444 ：774号室の住人さん：2006/03/28(火) 01:38:12 ID:viE87ovK

>>442
ＩＤが嘘ｗ

445 ：774号室の住人さん：2006/03/28(火) 01:41:01 ID:usoQHCNE

全部うーそさ　そんなもーのさ

なんかチャット状態になりつつあんなｗ

446 ：774号室の住人さん：2006/03/28(火) 02:02:53 ID:JMCjVTfH

東京に上京してきたのですが、まだ職が決まってない為、賃貸が借りれません。無職でも家が借りれる方法ってありませんかね？

447 ：774号室の住人さん：2006/03/28(火) 02:15:02 ID:usoQHCNE

>>446
・親名義で借りる
・近隣でしっかりした保証人をつける

>賃貸が借りれません
日本語ガンガレ

448 ：774号室の住人さん：2006/03/28(火) 02:33:58 ID:JMCjVTfH

サンクス
まずは日本語からがんばるよorz

449 ：774号室の住人さん：2006/03/28(火) 02:38:19 ID:NVeNJA5s

分譲が買えません

べつに変じゃないな

450 ：774号室の住人さん：2006/03/28(火) 02:51:11 ID:tUWkb25N

【質問内容】以下の条件で部屋探し中
　【最終目的地の駅】新宿（西口方面へ徒歩10分）
　【間取り】1Rか1K
　【家賃予算】管理費込みで5～6万円（できれば5～5.5万くらい）
　【初期費用予算】約50万円
　【希望所要時間】ドアツードアで40分程度。（うち10分は新宿～会社）
　【希望する沿線・地域】西武・埼京線・練馬・板橋以外
　【その他・細かい条件など】駅から遠くてもいいので坂の少ないところ・乗換えがない

ざっと見たところ西だと笹塚のサミット方面～方南町辺りか丸の内・中央で中野がつく名前の駅の辺り（中野坂上とか）
または、駅近の部屋を狙って大塚・巣鴨・駒込付近はどうかと考えています。

451 ：450：2006/03/28(火) 02:56:42 ID:tUWkb25N

書き忘れ
部屋は6畳くらいで探しています。

452 ：774号室の住人さん：2006/03/28(火) 03:02:41 ID:NVeNJA5s

>>450
その予算でその条件？
風呂無しでいいってことかな。

>西武・埼京線・練馬・板橋
の辺りなら、探せば風呂付でもなんとかなるかも知れないが。

453 ：450：2006/03/28(火) 03:25:34 ID:tUWkb25N

>>452
女なので風呂トイレ付希望です。
西武新宿線だとどのあたりでしょうか。中井・新井薬師付近ですかね。
賃貸のサイトを見てみたら築20年くらいならあるようですが。
いかんせん家賃に制限があるので駅遠と築年数は覚悟してます。

454 ：774号室の住人さん：2006/03/28(火) 03:33:47 ID:pYct6e9I

>>450
なぜ、
> 西武・埼京線・練馬・板橋以外
なのかが知りたい。
わざわざ、安いところをはずしてる希ガス。

455 ：774号室の住人さん：2006/03/28(火) 04:12:20 ID:MxB29dxG

東小金井

456 ：774号室の住人さん：2006/03/28(火) 06:55:02 ID:s7DNe6HK

>>450の予算と場所で風呂付きねぇ。
かなり古い木造物件で風呂はガス釜…とかならあるかもね。
笹塚～坂上辺りで普通の1Rに住みたかったら7～8万は最低必要だと思う。
>>455にある通り、東小金井とかあの辺かな。それでも駅近は難しそう…。

457 ：774号室の住人さん：2006/03/28(火) 08:18:47 ID:08VdcMOk

京王線は？
調布より西ならあると思う。
ただし朝の特急はないので時間かかる。帰りは早い。

458 ：774号室の住人さん：2006/03/28(火) 08:42:44 ID:usoQHCNE

>>450
相当無茶な希望だが、三鷹なら中央特快で何とかなりそうだぞ
住まいが決まったあかつきには漏れと飲みに逝こうｗ
ついでに一緒に出勤して仲良くなったら同棲して・・・

と、妄想してみる

459 ：774号室の住人さん：2006/03/28(火) 09:02:40 ID:MZ0VwnLf

>>454
イメージが悪いとかじゃないかな

西武新宿線なら駅前に西友あったりするし
西武新宿だけど乗り換えないし
BT同室だが駅徒歩3分以内6万とかあるのにな

460 ：774号室の住人さん：2006/03/28(火) 10:04:49 ID:XzKCYZ3q

イメージだろ。
中央線の駅遠物件って、たいてい最寄りが西武新宿線の駅なんだけどな。
中野駅徒歩15分、沼袋駅徒歩5分とか。

461 ：774号室の住人さん：2006/03/28(火) 10:24:51 ID:XzKCYZ3q

ここって、家賃相場を踏まえたうえで、条件に合った場所を
アドバイスしてもらうスレだと思ってたが、
単なる掘り出し物情報きぼんぬスレになっちゃってるな。

462 ：774号室の住人さん：2006/03/28(火) 10:27:23 ID:9p6YcVZS

>>450
千葉か埼玉で探しなさいって！！
それで給料が上がったときに引越しするんだよ。

463 ：774号室の住人さん：2006/03/28(火) 11:26:47 ID:53dr8DZq

携帯アニメバーチャル風俗
http://m-pe.tv/u/?moemoefuuzoku

464 ：450：2006/03/28(火) 15:02:39 ID:iZC9mbex

埼京線は赤羽～新宿を2年使ってて通勤通学ラッシュで懲りたのが一番です。
朝のラッシュは都心ならどこもすごいんですが日暮里～秋葉間を2年使って
乗車率はそんな変わらないのに乗客の雰囲気が埼京線は合わなくて。
埼京線で痴漢にはあったけど日暮里～秋葉のときは一度もなかったし。
たいした理由じゃないんですけど毎日使うものだから避けたいと思ってました。

三鷹あたりか西武新宿線沿いで探してみます。
相談のっていただいてありがとうございました。

465 ：774号室の住人さん：2006/03/28(火) 15:04:49 ID:IaqYQc/H

板橋あたりの治安ってどうなんでしょう？

466 ：458：2006/03/28(火) 15:14:42 ID:jZGihel2

>>464
三鷹へ越した際にはぜひ漏れに連絡を
西武新宿線でもバッチコーイｗ
お待ちしています
m(_ _)m

467 ：774号室の住人さん：2006/03/28(火) 15:27:03 ID:NRbC9dRj

でた！厨がきそう

468 ：sage：2006/03/28(火) 19:40:12 ID:zn88xC8c

>>465
板橋の場所にもよると思う。
現在成増在住だけど、どこぞでパチンコとキャバクラの町と
紹介されたように、結構夜中でも人が歩いてて雑多でうるさい。
でも自分的には高島平とかは夜に人がいなさすぎで恐かった。

469 ：774号室の住人さん：2006/03/28(火) 20:09:23 ID:viE87ovK

>>435
板橋だけはやめておけ

470 ：774号室の住人さん：2006/03/28(火) 23:15:45 ID:PVjNNgOI

>>465
そんなことより死ねよｸｽﾞ

おまえはたかが50ﾚｽ前も読めないのか？

471 ：774号室の住人さん：2006/03/28(火) 23:31:08 ID:YEt2W/+8

代々木上原と淡路町でまよってます。

472 ：774号室の住人さん：2006/03/28(火) 23:43:46 ID:usoQHCNE

>>471
代々木上原と下北沢で迷うならともかく、なんで淡路町なんだろ？ｗ
環境なら断然代々木上原だろうね

473 ：774号室の住人さん：2006/03/28(火) 23:59:57 ID:YEt2W/+8

淡路町に安くていい物件あったから。。。でも代々木上原がやっぱりいいですよね。。。

474 ：774号室の住人さん：2006/03/29(水) 00:44:53 ID:p0EIwQYs

>>464 >>465
埼京線板橋駅が最寄、地元民の俺がきましたよ。

とっとと田舎に帰って二度と東京に出てくるなこのタコ！ヽ(`Д´)ﾉ

475 ：774号室の住人さん：2006/03/29(水) 01:32:21 ID:w/tvs3QP

>>474
コレあげるからもちつけ、埼玉県民
つ⑩

476 ：774号室の住人さん：2006/03/29(水) 01:39:57 ID:hDF/QwD5

>>464
大江戸線で練馬方面

477 ：774号室の住人さん：2006/03/29(水) 02:31:03 ID:2w67KnSj

>>476
練馬は治安が悪いからね・・。
http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/johomap/johomap.htm

478 ：774号室の住人さん：2006/03/29(水) 14:34:28 ID:21F/9noR

>>477
治安の話は他でやってください

479 ：774号室の住人さん：2006/03/29(水) 17:31:54 ID:JK8cAt3X

治安を気にする人の大半が希望家賃6万前後のように思うのだけど。
本当に治安でビクビクするならもっと高い家賃出してセキュリティ万全で
かつ安全と呼ばれる地域に行かないとダメじゃ？
いくら治安の良いイメージの街に住んだって鍵とかドアとか
しょぼい所に住んだら危険度は増すと思うのだけど。
家賃上限を上げられないならその家賃でまともな家に住める街に行くべきかと。
西台とか6万5千も出せば広い1DKの防音オートロックマンションに住めるんだし。
なんか家の外の治安ばかり気にしすぎかと。大事なのは家の中身なのに。

480 ：774号室の住人さん：2006/03/29(水) 17:38:24 ID:JK8cAt3X

>>479つづき
そんなんじゃ新宿も渋谷も池袋も歩けないよ。
治安気にする前に家の事考えてほしい気がする。
だから答える人とか板橋や十条、錦糸町や亀戸薦めたりするんだと思う。
1Kで家賃9万とか10万とか出すなら広尾とか恵比寿、自由ヶ丘の駅近くとか薦めるし。

481 ：774号室の住人さん：2006/03/29(水) 17:43:39 ID:K3iYYoOS

治安良くても新聞の勧誘で脅されたりする事もあるし
朝日断ったら「最近物騒だからなぁ、夜道歩く時気をつけろ」って言われたin東京都清瀬市

482 ：774号室の住人さん：2006/03/29(水) 19:12:02 ID:Ux5woLga

>>479の言うとおり。
治安の良さは金で買えるんだから身分相応の場所に住めよ。
金のないような奴が住むから治安だって悪くなるもんだしな（世田谷などは除く）。

483 ：774号室の住人さん：2006/03/29(水) 19:13:32 ID:inTh0NkQ

>>481
聖教新聞取ってるから要らないって言えばよかったのに。

484 ：774号室の住人さん：2006/03/29(水) 21:24:17 ID:qr0BXOxT

同じ家賃なら、
治安の悪い地区のオートロックマンションより、
高級住宅街の中にあるボロアパートの方がいい。

485 ：774号室の住人さん：2006/03/30(木) 00:05:37 ID:p+R07rRM

>>483
逆に層化の勧誘がぞくぞく来たりしてなｗ

486 ：774号室の住人さん：2006/03/30(木) 04:40:04 ID:ihRjYvit

淡路町いいじゃん。治安悪くないし。中央区だし。銀座や新橋には近いし。
京橋在住だけどﾏﾝｽﾘｰで家賃15万。水高熱込み。
たけぇ～…‥。。。涙。

487 ：774号室の住人さん：2006/03/30(木) 05:12:13 ID:VRWPGW/+

>>486
マンスリーだからじゃん
自業自得

488 ：774号室の住人さん：2006/03/30(木) 06:58:43 ID:wde8xC28

【最終目的地の駅】三越前、日本橋
【間取り】1DKくらい｡　バス･トイレ別。2回以上。
【家賃予算】10万前後うち家賃補助6万。
【初期費用予算】100万円
【希望所要時間】30分前後で行ける所
【希望する沿線・地域】特になし
【その他・細かい条件など】
浅草線よりは銀座線乗り換えのほうが会社に近くて便利です。
風呂・トイレ別・エアコン、室内洗濯機置き場、フローリング、２階以上
できればいわゆる若者の町・おしゃれな町に住んでみたいと思っています。
どこらへんがおすすめでしょうか？

489 ：774号室の住人さん：2006/03/30(木) 08:56:49 ID:RSRBv7mV

物件一番少ない時期に急に引越ししないといけなくなりました。
・勤務先は五反田
・駐車場込み（通勤は電車）
・12万くらいまで
・30平米以上
・仕事上通勤に30分以上はかけられない（この条件さえ無ければよかったのに…）

この条件で住むならどちらがいいでしょうか？

490 ：774号室の住人さん：2006/03/30(木) 09:01:10 ID:C+WlJZV7

神奈川県だな

491 ：774号室の住人さん：2006/03/30(木) 09:24:18 ID:LN0HCR1/

誘導されてきますた。

　【最終目的地の駅】新宿
　【間取り】６畳で１K以上
　【家賃予算】６～７万円くらい
　【初期費用予算】
　【希望所要時間】３０分以内
　【希望する沿線・地域】特になし
　【その他・細かい条件など】治安がそんなに悪くないところがいいぽ

492 ：774号室の住人さん：2006/03/30(木) 09:27:15 ID:RSRBv7mV

>>277
東武東上線鶴ケ島がおすすめ。
3万円台で2Kなんていう物件もある。

493 ：774号室の住人さん：2006/03/30(木) 09:51:46 ID:CA8osDGG

池袋まで急行で40分もかかるし朝のラッシュ時は一時間かかるぞ

494 ：489に追加：2006/03/30(木) 09:59:54 ID:RSRBv7mV

>>490
>>489です。すみません。記入漏れていました。

・勤務地五反田・御茶ノ水
・五反田へは車でもOK
・御茶ノ水は車不可
・その他条件二階以上・駅から6分以内・ガスコンロ

以上です

495 ：774号室の住人さん：2006/03/30(木) 11:46:22 ID:VRWPGW/+

>>488
恵比寿・中目黒・豊洲
家賃的にキビしいかもしれないけど、調べる価値はあるんじゃね？

>>489
12万も払えるなんてリッチだなとオモタが・・・厳しいなぁ
場所的には代々木なら最高なんだが条件を満たす物件はまずないだろうし
新宿でも古い物件なら何とかありそうだが、駅歩6分に引っかかる
あとは目白か池袋
池袋は比較的家賃安い物件もある
うまく答えられなくてスマソ、ガンガってくれ

>>491
新宿を通る路線でその条件ならいくらでも見つかるでしょ
でも治安云々言うのはなぁ・・・どんな場所だって犯罪や事件に巻き込まれる可能性はあるんだから

>>492
超亀レス乙ｗ

>>493
ツッコミも乙ｗ

496 ：774号室の住人さん：2006/03/31(金) 04:24:30 ID:l4PKQjuZ

>>494
五反田・御茶ノ水の両方に３０分以内？
そりゃ条件きつすぎるわ

497 ：774号室の住人さん：2006/03/32(土) 12:44:21 ID:G8opZ7x5

>>491
こういうﾔｼががんがって治安のいいところ探して住んで犯罪に巻き込まれたらｵﾓｼﾛｽなのに

498 ：774号室の住人さん：2006/03/32(土) 15:30:12 ID:tztHv6Cl

治安にこだわってる奴多いけど、治安のいい地域＝一人暮らしの住人が少ない地域だからな。
つまり、一人暮らしに冷たい地域だってこった。
そこんとこ認識しとけよ。

499 ：774号室の住人さん：2006/03/32(土) 16:20:29 ID:VXjaT8hm

治安の良い所に住みたいと言ってた女がホストに狂って歌舞伎町に入りびたり

なんてこともありえるな

500 ：774号室の住人さん：2006/03/32(土) 16:34:15 ID:7Y8VajFc

治安がいい＝不便な街って感じかな。

501 ：774号室の住人さん：2006/03/32(土) 19:36:28 ID:PBFeyfNo

表参道が最寄り駅でドアtoドアで1時間以内、
都内でオススメな地域ありましたら教えてください!!!
至急参考にしたいのでお願いします。

502 ：774号室の住人さん：2006/03/32(土) 19:54:24 ID:YAjuHevx

至急とか自分勝手にせかすｳﾞｧｶは死ぬといよ

503 ：774号室の住人さん：2006/03/32(土) 21:16:20 ID:l+7OhgxM

>>501
アバウト過ぎて答えづらいなー
金額を考慮しなければまぁ地下鉄直通の小田急・東急沿線だろう
そうなると下北沢か田園調布あたりは人気が高くおしゃれな町だからオススメとなるんだろうか・・・

504 ：503：2006/03/32(土) 21:18:41 ID:l+7OhgxM

つーか条件が他にないならそのまま住めばいいじゃんｗあと代官山とか
家賃バカ高くて平民には手が出せないがな

505 ：774号室の住人さん：2006/03/32(土) 22:32:14 ID:d+y5W3Ci

【最終目的地の駅】浜松町
【間取り】1R 4.5～６畳　ユニットバス　洗濯機置き場有り　
【家賃予算】5.5～６万前後（管理費含む）
【初期費用予算】40万円
【希望所要時間】40分前後（電車、自転車）
【希望する沿線・地域】特になし
【その他・細かい条件など】
駅に遠くてもかまわない　
川崎、蒲田駅辺りしかないのかな・・・・・・

506 ：774号室の住人さん：2006/03/32(土) 22:33:30 ID:d+y5W3Ci

間違いて揚げてしまいました。

507 ：503：2006/03/32(土) 22:42:09 ID:l+7OhgxM

>>505
駒込・田端あたりは山手線でも穴場な地域
あきらめずガンガレ

508 ：774号室の住人さん：2006/03/32(土) 22:58:20 ID:UyFSmzfQ

風呂なしの安い物件を捜してるんですが、風呂なし物件が多い区があったら
教えてください。

509 ：774号室の住人さん：2006/03/32(土) 23:12:05 ID:l+7OhgxM

>>508
なぜ風呂無しを探す？セカンドルームとして探すんであれば話はわかる
が、風呂付でも都内で1K2万円台など安いのもある
風呂なし物件が多い区っていう質問は正直わからないが、安さだけを追求するなら賃料だけでなくその他の要素も頭に入れておいた方がいい
裏ワザで言うならば殺人事件のあった部屋をニュース等で調べ、その建物の管理会社or貸主に出向いてその部屋を借りる
おすすめはしないけどなｗ

510 ：774号室の住人さん：2006/03/32(土) 23:18:31 ID:7Y8VajFc

>>505
蒲田・川崎は家賃高いよ。
その条件ならもう少し別の場所選んだほうがいい部屋見つかると思う。

511 ：774号室の住人さん：2006/03/32(土) 23:23:37 ID:IH7daCRy

六本木で２万円の物件見つけたよ～
ttp://rent.realestate.yahoo.co.jp/bin/dsearch?md=wd&pf=13&p=%CF%BB%CB%DC%CC%DA&id=4650976403

512 ：774号室の住人さん：2006/03/32(土) 23:25:15 ID:l+7OhgxM

>>511
誤植探しはヤメレｗ

513 ：505：2006/04/02(日) 00:08:15 ID:Hub5295S

>>507
意外に安いですね。
馬込・田端どちらがオススメですか？

514 ：774号室の住人さん：2006/04/02(日) 01:24:58 ID:bAweyN0D

>>509
>風呂付でも都内で1K2万円台など安いのもある

まじっすか。
風呂無し1K2万円って部屋なら住んでたことある。昔。
板橋区ね。

515 ：507：2006/04/02(日) 01:50:39 ID:KuOEMhkS

>>513
2駅に限定すんなら駒込だな
現在の状況はイマイチわかんないけど、一昔前、田端はなーんもなかったｗ

>>514
漏れも風呂なし物件に2度住んだ
いい経験だたよｗ

516 ：774号室の住人さん：2006/04/02(日) 07:25:20 ID:lRzUaB0J

>>515
わかんないなら答えるなよ。

517 ：774号室の住人さん：2006/04/02(日) 07:53:28 ID:tEKC+wHN

>>489
その条件なら目黒でもゴロゴロあるよ。
あと池上線ならもっと広くて安いだろうし。

518 ：774号室の住人さん：2006/04/02(日) 07:58:14 ID:aLmYYK16

今日、マンション下見に行くんです。
通勤中に近くを通るんで、最近外から観察してたんだけど
これってどう思う？

・毎回、マンションの前にコルベットやベンツが路上駐車。
・夕方でも、マンションの入ったり出たり多い。
・マンション近くに黒っぽい服の二人組みがウロウロ、毎回同じ場所にいるみたい。
・昼頃と夕方、コンビニ弁当１０個ぐらいもって黒っぽい服の3人組が、
　小走りでマンションの階段を上がっていくのを目撃。

ここまでは、居住専用のビルじゃないし忙しい会社でも入ってるかな？
外車は住人の友達？黒服は借金取り？なんて思ってたんだけど

昨日、車から降りてよく見てたら。。。。
金バッチしてる。。。。しかも2人組が数チームいて、
マンションを囲むように路上で監視してる。

いやな予感。。。。。

519 ：774号室の住人さん：2006/04/02(日) 08:26:21 ID:xU9oO/aV

今は高島平に住んでいるのですが何かと不便なので引っ越しを考えてます。水道橋に３０分くらいで通えて家賃６万前後でいい物件ないでしょうか？条件は近くに夜遅くまでやってるスーパーや買い物に不便しないところがいいです。

520 ：507：2006/04/02(日) 08:29:00 ID:KuOEMhkS

>>516
そういうツッコミは書き込むなよ

>>518
CLSクラス（特にAMG）はヤバイ人が多い
クーペであればジャンルが違ってくるよ
コルベットで送迎する不良はいないと思われ
ただ金バッジって山口さんちのツトム君じゃなかったか？ｗ
そもそもそういう光景を見ていて不安なんだろうから結論はもう出てるでしょ
まぁ戦争やガサでもない限り問題はないと思うけどなｗ

521 ：507：2006/04/02(日) 08:31:51 ID:KuOEMhkS

>>519
亀戸から東に行けばおｋ

522 ：774号室の住人さん：2006/04/02(日) 13:00:05 ID:xU9oO/aV

>>519
千葉側ってことですよね？ありがとうございます!

523 ：518：2006/04/02(日) 14:38:15 ID:aLmYYK16

>>520
不動産屋と下見いって話してるうちに、
一応、私の思い過ごしで、
”ヤバイ人達”でないことが確認できました。

でも、不気味なので止めとくと思います。

524 ：774号室の住人さん：2006/04/02(日) 15:33:18 ID:Vu6/pcbA

以下の条件でお願いします。

【最終目的地の駅】赤坂見附
【間取り】20m2以上
【家賃予算】8万円くらい
【初期費用予算】80万円くらい
【希望所要時間】45分以内
【希望する沿線・地域】特になし。
【その他・細かい条件など】安いスーパーが近くにある。商店街がある。
成田、羽田にも行きやすいところ。

暫く、書き込みは出来なくなりますが（読むのは出来る）、宜しくお願いします。

525 ：774号室の住人さん：2006/04/02(日) 18:04:48 ID:3/m4kHmW

>>524
蛍池

526 ：774号室の住人さん：2006/04/02(日) 18:18:28 ID:3ilwXX6N

>>524
荻窪を激しく推奨

・新宿からＮＥＸ利用で成田へ
・商店街やスーパーあり
・丸の内線で赤坂見附へ乗換不要
・家賃が手ごろ

本当は品川周辺が一番いいんだろうが条件的にキビしいので

527 ：774号室の住人さん：2006/04/02(日) 22:19:23 ID:z57wVjEe

>>523
契約前に下見させてくれるんだ？
昨日行った不動産屋は部屋を見ないで間取り図だけで
契約する人が殆どです
とか言って見せてくれなかったよ。
家具やら洗濯機やらが入るか確認したかったのに。

528 ：774号室の住人さん：2006/04/02(日) 22:23:07 ID:zfktkuxd

>>527
そんな悪徳不動産屋で契約してはいけない。
中に人がまだ住んでいない限り、内見は必須。

529 ：774号室の住人さん：2006/04/02(日) 22:23:44 ID:zfktkuxd

つーか、もともと間取り図なんてテキトーなんだから、それだけで信用しないようにね。

530 ：774号室の住人さん：2006/04/02(日) 22:27:02 ID:PUAmUmzI

>>527
てか内見なしで契約なんて居住中と余程遠距離で当地に行けない場合除いてありえんだろ。
特にこの時期、現在居住中で４月退去予定なんてそんなにないはずなんだから。

居住中だったとしても同じ建物で他に空いてる部屋あれば見せてくれるのが普通だしな。

531 ：774号室の住人さん：2006/04/02(日) 22:33:12 ID:z57wVjEe

そうなんだ！
条件に合いそうなの4件紹介してくれたけど
全部その場で契約しないといけない雰囲気だったんで
怖くて逃げ帰ってきました。
じゃあ、その極悪不動産屋は晒したほうが良いかな？

532 ：774号室の住人さん：2006/04/02(日) 22:39:27 ID:PUAmUmzI

>>531
いや・・・晒さんでもいいけど、他の不動産も行った方がいいな

ただこの時期だとあんまりいい物件残ってないんじゃないかと余計な心配

533 ：774号室の住人さん：2006/04/02(日) 23:18:06 ID:aLmYYK16

物件って、今の時期３月４月によく出るんだって。
でもって、４月以降になると大家もだんだん弱気になってきて
礼金の値引きがあたりまえみたいになるらしい。

534 ：774号室の住人さん：2006/04/02(日) 23:25:59 ID:k+qI/JCu

【最終目的地の駅】主に取引先直行なので山の手線内側としか・・・
【間取り】1DK以上、あるいは10畳1R以上
【家賃予算】8万円くらい（色々我慢すればあと数千円は出せると思う）
【初期費用予算】50万円くらい
【希望所要時間】赤坂、六本木、青山、渋谷等へ 30～40分
【希望する沿線・地域】
【その他・細かい条件など】

住居として探しているのだけど、フリーランスで仕事しているので
極まれにお客が部屋に打ち合せに来ることがあって、その時に布団
とかを隠して、「住居物件をオフィスとして使ってるんだ」って
思わせたいです(・ω・｀=)ゞ
ので少し広めで、駅近、都会っぽくなくても良いけどキレイな環境
名刺に住所を入れた時にオフィスとして違和感がそれほどないって
ところで上記の予算内でないでしょうか？

今日一日探して回ってｸﾀｸﾀで、文章がおかしいけどあまりチェック
せずに書き込みボタンを押したことに関しては先に謝っておきます。
ｺﾞﾒﾝﾅｻーｲ

535 ：774号室の住人さん：2006/04/02(日) 23:39:18 ID:92GtPU3s

>>534
池袋～江戸川橋。
護国寺だったら、講談社から仕事もらってるように思われるかも。

536 ：774号室の住人さん：2006/04/02(日) 23:48:59 ID:bAweyN0D

>>534
そういう使い方なら、小さくても仕事用の部屋があった方が良い。
確定申告時の按分もしやすい。

その予算だと、山の手線内では微妙だな。江戸川橋でも。

537 ：534：2006/04/02(日) 23:54:17 ID:k+qI/JCu

>>535
素早いレスｻﾝｸｽ
有楽町線ですね？さっそく明日行ってみます。
>講談社から仕事もらってるように思われるかも。
そ、その発想はなかったですｗ

>>536
>そういう使い方なら、小さくても仕事用の部屋があった方が良い。
>確定申告時の按分もしやすい。
そうですねぇ。ただ初期費用のこともあるし、その他諸々の事情も
鑑みて、今から半年ほどはこのやりかたでって思ってるんですが・・・

他にはないですか？広さと駅近を優先して考えているので、
中央区の日本橋以東とかも考えてるんですが・・・

538 ：774号室の住人さん：2006/04/03(月) 00:06:58 ID:TibHwaea

>>537
いっそ東中野はどうかね。
六本木以外は乗換えが発生するが、予算と交通の便の落としどころとして。

予算8万で
>赤坂、六本木、青山、渋谷等へ 30～40分
てのがそもそも無理がある。

539 ：534：2006/04/03(月) 00:17:06 ID:hQ2/fsWV

>>538
東中野も明日行ってみます。さんきゅー

>予算8万で
>>赤坂、六本木、青山、渋谷等へ 30～40分
>てのがそもそも無理がある。予算8万で
1R10畳ってのも無理っすか？
50分にするとか、85000円まで頑張ってみるとかでどうでしょう？

540 ：774号室の住人さん：2006/04/03(月) 00:35:28 ID:mh6CjbTH

当然マンション希望なんだろうけど
１０畳以上ってのが厳しいかな、一階で北向きとかならあるかもわからんけど。
交通の便なら東中野とかとかで十分かな。
大江戸線で六本木、青山はいけるし赤坂も近い
渋谷も乗り換えれば４０分かかんないと思う。
ちなみに東中野の近くの中井にすんでるけど
７．５万で７畳だ。

541 ：534：2006/04/03(月) 00:46:02 ID:hQ2/fsWV

>>540
１階とかは別に良いんだが・・・
東中野良さそうだね。明日見に行ってみます。ありがとう。

日本橋以東はあんまりおすすめではないのですかねぇ？
人形町とかあの辺り。一層のこと隅田川を越えて清澄白河、
門前仲町のあたりまで入れても良いかなとは思うんですが・・・

ここまで書いてて、広さ＝駅近＞山手線内への近さ
だということに自分で気が付いてきた。

542 ：534：2006/04/03(月) 00:47:17 ID:hQ2/fsWV

>広さ＝駅近＞山手線内への近さ

自分が重要視する順ってことです。

543 ：774号室の住人さん：2006/04/03(月) 00:51:50 ID:IR71Ache

>>542
今日、山手線新宿～池袋の某駅で２Ｆ部分１Ｒ10畳で6万の物件を見た
まぁアパートだがな

544 ：534：2006/04/03(月) 00:54:53 ID:hQ2/fsWV

>>543
アパートって、床は畳？

545 ：774号室の住人さん：2006/04/03(月) 00:59:50 ID:TibHwaea

>>541
人形町ね。
予算的に無理でしょう。
独り者向けの住居用物件は絶対数が少ないし、高い。
完全にオフィス街ですよあの辺は。

東が東がと言うなら、江東区以東でしょうな。

546 ：534：2006/04/03(月) 01:17:38 ID:hQ2/fsWV

>>545
>東が東がと言うなら、江東区以東でしょうな。
別にあえて東というわけではｗ
やっぱりそうなりますよねぇ。
茅場町のあたりとかも難しいっすよねぇ。

547 ：534：2006/04/03(月) 01:49:48 ID:hQ2/fsWV

神楽坂のあたりはどうですか？
スミマセンもう限界なんで寝ますｽﾐﾏｾﾝ

548 ：774号室の住人さん：2006/04/03(月) 02:00:52 ID:TXdrzOoj

俺の休日の邪魔をしないでくれ。

549 ：774号室の住人さん：2006/04/03(月) 02:10:29 ID:zz9o4jdD

神楽坂は高いよ。
その条件だと12万以上は必要。

550 ：543：2006/04/03(月) 02:50:19 ID:IR71Ache

>>544
だから10畳だって
でも築20年ちょっとだからたぶんお気に召さないだろう
バルコニーもなかったし

551 ：774号室の住人さん：2006/04/03(月) 03:12:29 ID:qgXfTDPu

まずはネットで相場を調べて現実を知るべきだな

552 ：774号室の住人さん：2006/04/03(月) 12:25:20 ID:GGxjd2LM

東京の家賃相場をなめ過ぎだわな。そもそも。

553 ：774号室の住人さん：2006/04/03(月) 18:22:17 ID:m8GH5Jqs

>>547
一昨年末まで
>少し広めで、駅近、都会っぽくなくても良いけどキレイな環境
>名刺に住所を入れた時にオフィスとして違和感がそれほどないって
神楽坂物件にいた。
1DK・駅徒歩2分・管理費（固定のネット費含む）込みので14万。
欠陥が明らかになってる物件でもない限り8ﾏｿなんぞ無いわな

554 ：774号室の住人さん：2006/04/04(火) 00:47:17 ID:9V5COwao

ぶっちゃけ言うが、少し前まで神楽坂徒歩圏内、新築１Ｋのマンションが７万チョイで出てたのよーん

555 ：774号室の住人さん：2006/04/04(火) 01:11:13 ID:Kz2Io8Up

いま住んでるのが、六本木駅徒歩２分。
８帖弱で８万。安くね？ 10階だよ。窓からヒルズ見えるよ。
…ユニットバスだけどな…。

556 ：774号室の住人さん：2006/04/04(火) 01:12:16 ID:j1hn5qX7

14万はちと高い気がするが
7万チョイとなると、築古のアパートってとこだよ。あの辺の相場だと。
新築マンションで7万って、何の理由も無いとは思えないなぁ。

徒歩圏内って、具体的に何処なのかが気になる。

557 ：556：2006/04/04(火) 01:12:53 ID:j1hn5qX7

神楽坂の話ね

558 ：774号室の住人さん：2006/04/04(火) 02:00:38 ID:9V5COwao

>>556
勝手に無転するのはヤバイかもしれんが教えちゃる
ハッキリ言って超掘り出し物だぽ
見れば納得だべ

ttp://asp.e-seikatsu.co.jp/estate2/jsp/detail.jsp?estate2.search.articleID=3437943&estate2.search.
aspID=226&estate2.search.category=1&estate2.search.districtID=3&estate2.search.way=2&estate2.search.
lineID=19&estate2.search.stationID=997&estate2.search.focus=10&estate2.search.orderRule=4

ＵＲＬは長すぎるのでブッた切りますた

559 ：558：2006/04/04(火) 02:10:34 ID:9V5COwao

URL長すぎたのでこっちで直接検索汁

ttp://www.tfd-com.co.jp/thing/index.html#

すごく良心的な金額だし設備もスゴイいいよ、漏れ見たことあるし
一応ツッ込まれたくないから言うけど漏れはここの社員じゃないからなｗ

560 ：774号室の住人さん：2006/04/04(火) 02:27:15 ID:Re5rC1i7

うわぁ、この社員
すごく痛いなり・・・

561 ：774号室の住人さん：2006/04/04(火) 02:30:07 ID:j1hn5qX7

>>559
リンク先見たよ。江戸川橋だね。
文京区水道ってことは神田川沿いの・・。
新目白通りと首都高5号線も目の前・・
なんだ？住所見たらトーハンの真向かいじゃん。
江戸川橋まで、早歩きでも10分以上かかるぞ。マジで。
それに、あそこから神楽坂駅を使うやつはいないだろ。
ずうっと上り坂だし。15分以上はかかるだろう。

ちなみに、神楽坂のと江戸川橋（どちらも駅周辺）では、相場にして2割は違う。
高台と神田川沿いとの比較となれば尚更。

新築 20平米西向き管理費込85000円か。
設備は良いしってことで、悪くはないんじゃないかな。

俺、山吹町に6年住んでたからさ。
神楽坂とか江戸川橋とか、あの辺は知らないでもないのよ。

562 ：558：2006/04/04(火) 02:36:03 ID:9V5COwao

>>560
二度とこの板にくんなハゲ

>>561
ごめん、飯田橋をうｐしちまった
神楽坂の方も一応見ておいてくれ
じゃ寝るﾉｼ

563 ：774号室の住人さん：2006/04/04(火) 02:38:38 ID:Re5rC1i7

うわぁ、この社員
すごくヤバイなり・・・

564 ：774号室の住人さん：2006/04/04(火) 07:46:19 ID:A+v+gOJe

お、丁度漏れも探してる所の話題だね。
>>561
参考にさせて頂きまつ

565 ：774号室の住人さん：2006/04/05(水) 10:23:06 ID:rPc2gHz1

周りの相場よりかなり安い物件ってやっぱり何かそれなりの理由がある。
実際に不動産屋でいくつかそういうの紹介された事あるよ。
部屋で病死したって。1年ほど誰も借り手がいないらしい。
気分的に嫌だからことわったけど。

566 ：774号室の住人さん：2006/04/05(水) 10:40:03 ID:fGxKmJcm

18歳未満で一人暮らししてる人いますか？

567 ：774号室の住人さん：2006/04/05(水) 12:26:52 ID:9xG0+ZAE

>>565
全てにおいてというわけではない
自殺・他殺のあった部屋は事故物件として安く貸し出すが、病死は事故物件にはならない
>>565が望んだ条件がかなり厳しい条件だったから業者がそんな物件を出したんジャマイカ？
ちなみに事故物件は借主に告知する義務があるが、借主が付いて１サイクルしたら事故物件は事故物件でなくなる

>>566
自分の友人は小学校の頃から親の持ってる4畳半ロフト付アパートで一人暮らししてるよ
20年以上経った未だになｗ

568 ：774号室の住人さん：2006/04/05(水) 21:08:13 ID:MLnhe6mP

　【最終目的地の駅】　品川シーサイド
　【間取り】 4.5畳1間以上（or 1R,1K,1DKなど）
　【家賃予算】 5～6万円くらい
　【初期費用予算】　３０万程度。貯金は１２０万あるが、これは緊急用にとっておきたい。
　【希望所要時間】 30～1時間以内
　【希望する沿線・地域】　りんかい線、横須賀線、東急大井町線
　【その他・細かい条件など】　鉄筋希望。木造で騒音の隣人喧嘩はゴメン。風呂トイレあればボロくてOK

いろいろ探しましたが。
６万５０００円＋敷金２＋礼金２　ならば、十分まともな希望物件たくさんありました。
だけど、初期費用が４０万くらい行くので、もう少し抑えたい。

マンションで狭くてもいいいから、５万台とか無理ですかね。。。原付あるので駅から遠くても可です。

569 ：774号室の住人さん：2006/04/05(水) 21:14:20 ID:mmjnZ37E

駅から離れててもおｋならいくらでもあると思うよ。
まあ今度は駅の駐輪所あるかとかいう問題になるけど

570 ：774号室の住人さん：2006/04/05(水) 21:18:28 ID:MLnhe6mP

>>569
６００００円のまともなワンルームはありました。
だけど、１Fの日当たり悪いところ。
日当たりがある程度あって、住宅地の鉄筋だと６５０００円っていう感じでした。

横須賀・東海道沿線はやっぱり高いでした。
東急大井町線、池上線とかですね。私が住めそうなのは。

敷金とか礼金って交渉の余地あるんでしょうかね。２＋２はちょっときつい。。。。。
まあ物件をいろいろ見せてもらうと、結論は単純。やっぱり金に相応の物件なんだなと。
やっぱり高いところはいいですね。

571 ：774号室の住人さん：2006/04/05(水) 21:20:02 ID:MLnhe6mP

ちなみに、大田区の工業地帯のほう、産業道路とか平和島に近い
町工場のエリア、大森とかのあたり。
あのへんは若干値段下がりますね。

でも町並みがやっぱり住宅地じゃなくて、下町、しかも貧乏くさい町工場エリアなんで。
道の真ん中で鉄板溶接やっていたり、機械がぐわんぐわん鳴っていたり。

やっぱり住宅地がいいですね。

572 ：774号室の住人さん：2006/04/05(水) 21:22:58 ID:MLnhe6mP

>>569
駅は原付の駐輪場あります。だいたい。
電話して確認しました。

でもアパートで原付駐車代３０００円。駅のほうで月ぎめ３０００円
＋６０００円。

これだったら６０００円予算UPして、駅徒歩圏にしたほうがいいのか？とも思います。

573 ：774号室の住人さん：2006/04/05(水) 21:25:33 ID:mmjnZ37E

鉄筋でも賃貸は音筒抜けの物件多いから注意しなよ。
某スレでいわれてるけど壁叩いて中が空洞っぽくコンコンいってたら危険信号です。
まあ住んでみないと分からないけど実際は
今俺住んでるとこがそうなんだよね。隣でビニール袋カサカサやってるのが聞こえるくらい
筒抜け

574 ：774号室の住人さん：2006/04/05(水) 21:32:58 ID:mmjnZ37E

>>572
めっさ高いね。アパートタダで置けるとことか路駐しちゃうとか
駅も３000円もするのか大江戸線沿いに住んでるけど
駅の駐輪所月500円だよ。

575 ：774号室の住人さん：2006/04/05(水) 21:35:37 ID:MLnhe6mP

>>573
まじ？
俺は親元時代には、賃貸マンション住んでいたよ。
でも音モレはなかったね。ぜんぜん。
親元のマンションは、分譲の賃貸とかではなかったよ。

その経験があるから、「鉄筋」の文字を探し歩いています。コンコンってたたいてみればわかるの？

576 ：774号室の住人さん：2006/04/05(水) 21:36:33 ID:MLnhe6mP

鉄筋じゃなくて、「RC」っていうのなら安全なの？RCなら鉄筋じゃなくて、全部コンクリート流し込んでいるんだよね。

577 ：774号室の住人さん：2006/04/05(水) 21:41:36 ID:mmjnZ37E

>>575
ここが詳しいかな
http://hw001.gate01.com/supportpage/gl-yukajirei01.html
あとＲＣ＝鉄筋コンクリート
GL工法マンションは壁を叩けば分かる。
※ＧＬ団子ってのが所々にあるから。
壁を叩いてコンコン音の中に飛び飛びでこもった音がするならほぼＧＬ。
□□■□□■□□
■□□□■□□■
□□■□□■□□
■□□■□□□■

■がＧＬ団子（こもった音）
□がＧＬ団子が付いてない部分（コンコン音のする所）
こんな感じだからすぐ分かるよ。

逆にコンコン音でも静かかも知れないとこは、
□□■□□□□■□□
□□■□□□□■□□
■■■■■■■■■■
□□■□□□□■□□
□□■□□□□■□□
のように■の部分に木材などがあってそれで石膏ボードを支えてる。
□の部分は空洞でない。音を吸収するような物が入ってたりする。

ただし鉄筋コンクリートマンションのみの話。
※ＧＬ団子とは石膏ボード（部屋内の壁）と鉄筋コンクリート壁の間に接着剤代わり

578 ：774号室の住人さん：2006/04/05(水) 21:44:06 ID:9xG0+ZAE

>>576
一般的に一番頑丈とされるのはSRC＝鉄骨鉄筋コンクリート造
次がRC＝鉄筋コンクリート造

579 ：774号室の住人さん：2006/04/05(水) 22:10:04 ID:MLnhe6mP

>>577
サンクス
５７７がまえ住んでいたのはきっとGL団子だったのかな？

だけど、鉄筋の音問題っていうのは、木造の”ミシミシ”っていうそのまま音が伝わってくるのよりは
マシに思うけど、違うのかな？
ひどいのはひどいの？

580 ：774号室の住人さん：2006/04/05(水) 22:25:12 ID:9I685B1E

家は8万5千、駐車場には1万5千以上だしたくありません。
人形町まで1時間以内なら、どこ辺りがよいでしょうか？

581 ：774号室の住人さん：2006/04/05(水) 22:53:55 ID:MLnhe6mP

５Fだてでエレベーターなしで、分譲マンションって、ほんとなんですかね。

582 ：774号室の住人さん：2006/04/05(水) 23:14:43 ID:9xG0+ZAE

>>580
予算で計10万ならそんなに難しい話ではないが、駐車場15000円となると話は変わる
家賃を75000円、駐車場25000円で考えた方がいい

>>581
昔の団地ならそんなんあるけど・・・
分譲マンションでは聞いたことはないが、あったとしても築年数がかなり古いんジャマイカ？

583 ：774号室の住人さん：2006/04/05(水) 23:19:31 ID:/m58gG2f

>>570
言うだけならタダだから、交渉してみ？
でも、家賃6万で敷1礼1だって、12万しか変わらないじゃん。
初期費用は安いに越したことはないけど、
その程度の金額がきついような経済状況なら、
もっと家賃が安いとこにした方がいいと思うよ。

584 ：774号室の住人さん：2006/04/05(水) 23:24:09 ID:B39rq97F

【質問内容】以下の条件で部屋探し中
　【最終目的地の駅】東京（周辺）
　【間取り】７畳以上が希望です。１K～（広ければ広いほど・・）
　【家賃予算】～5,5万円くらい
　【初期費用予算】30万円くらい
　【希望する沿線・地域】わかりません
　【その他・細かい条件など】スーパーが近くにある・日当たり・
トイレとバスは別。収納がある部屋。何かと便利な所

実際に、東京で不動産めぐりをした方が、良いでしょうか。。

585 ：774号室の住人さん：2006/04/05(水) 23:25:04 ID:MLnhe6mP

>>583
経済状態。
ちゃんと俺のテンプレ読んだか？おまえ。

586 ：774号室の住人さん：2006/04/05(水) 23:27:27 ID:MLnhe6mP

>>584
その条件だと、不動産屋１０件まわっても希望の物件がないよ。
結論、希望を下げるか、予算あげるか、しかないんだな、って気がつくよ。

問題は東京”周辺”がどこまで挿すかだな。。。。
可能性としては浦安・南行徳あたりのアパート。

587 ：774号室の住人さん：2006/04/05(水) 23:27:56 ID:/m58gG2f

>>585
あー、読んでなかった。
そんじゃ訂正してやる。
出すべき時に出せないようなケチくさい根性なら、
ボロ家に住んどけ。

588 ：774号室の住人さん：2006/04/05(水) 23:34:56 ID:MLnhe6mP

>>587
怒らせちゃった？　（笑）　ごめんね。

不動産屋いろいろ回ったけど、あるんだよ。敷金１だけとか。
この物件は、初期費用２０万、こっちだと４５マン。
安いほうにしといて、浮いた２５万で何を買おうか？？とか思ってしまわない？

589 ：774号室の住人さん：2006/04/05(水) 23:44:50 ID:mmjnZ37E

敷金は別に２でもきれいに使ってれば帰ってくるからいいだろ。
１とかだとへたすると退去時金取られるし

590 ：774号室の住人さん：2006/04/05(水) 23:46:09 ID:KvXVlo3M

掘り出し物を探す人が多いけど、それこそ足と時間使うのと、
あと運もないとこれぞ掘り出し物！ってのには出会えない
出会えても、使った分の時間と手間で結局トントンな場合もあるだろう
出せる家賃に見合った物件に住んで、実力を上げて住み替えればいいのでは

591 ：774号室の住人さん：2006/04/05(水) 23:48:38 ID:MLnhe6mP

>>589
ワケのわからん奴に、いきなり１０万貸すようなもんだぞ。数年間無利子で。

592 ：774号室の住人さん：2006/04/05(水) 23:51:25 ID:/m58gG2f

>>588
そりゃ同程度の物件ならもちろん初期費用が安い方がいいけど、
物件に差があれば、浮いた分は住んでから相殺される可能性もある。
たとえば日当りが悪ければ、光熱費かかるし。暗くても寒くても構わないなら別だが。
まぁ、初期費用25万、家賃1万も違えば、安さが勝つかもしれんけどね。

593 ：774号室の住人さん：2006/04/05(水) 23:56:00 ID:9xG0+ZAE

質問スレは聞く方も答える方も言葉に気を付けれ

>>584
「何かと便利なところ」というキーワードさえなければきっと見つかる
ただしいずれの沿線でも都心から離れるのは覚悟すべし

594 ：774号室の住人さん：2006/04/05(水) 23:59:15 ID:MLnhe6mP

>>587
＞あー、読んでなかった。
＞そんじゃ訂正してやる。
＞出すべき時に出せないようなケチくさい根性なら、
＞ボロ家に住んどけ。

どこに金かけて、どこをケチるかっていうのは個人の問題。
おまえにトヤカク言われる筋合いはない。

595 ：774号室の住人さん：2006/04/06(木) 00:07:22 ID:oIcdWI5D

>>591
借りるだけなら維持費も修繕費も固定資産税もローンもかからない
貸し主は買えばｳﾝ百万もの財産を、家賃と敷金という保証で貸してくれる
借り主がちゃんと支払い続けてくれるかどうか、不安は当然あるだろう

昨今は保証人以外に追い込み掛けられない場合も多いみたいだし
ワケワカランてのは、寧ろ貸し主も同じ気持ちだと思うけどなあ

596 ：774号室の住人さん：2006/04/06(木) 04:44:41 ID:zbGx1dlw

契約時の収入欄って多少偽り可能でしょうか？？１度正直に収入書いたら審査通りませんでした。
皆さんは正直に書いて部屋借りたのですか？？

597 ：774号室の住人さん：2006/04/06(木) 05:01:37 ID:Xk0u5MMd

正直に書いてそれで通る物件にしたよ
そこで無理や見栄はったら後々家賃滞納とかにつながると思うし
例えちゃんと払える家賃としても家賃以上に条件にうるさい家主さんだと
住んだ後もトラブルの原因になるかもだし。
私は仕事がフリーランスだからこそちゃんと正直に申告した。

598 ：774号室の住人さん：2006/04/06(木) 20:29:39 ID:YQmSLieY

1. テンプレ利用（part8の883を元に編集）
　【質問内容】以下の条件で部屋探し中
　【最終目的地の駅】六本木
　【間取り】１ＤＫ～
　【家賃予算】～１５万円以内
　【初期費用予算】～２００万円くらい
　【希望所要時間】～３０分以内
　【希望する沿線・地域】特になし
　【その他・細かい条件など】　マンション２階以上。駅徒歩１０分以内。

599 ：774号室の住人さん：2006/04/06(木) 21:36:18 ID:ZyZXQByt

>>598
ご冗談を

600 ：774号室の住人さん：2006/04/07(金) 01:49:01 ID:4SNawF5z

【質問内容】以下の条件で部屋探し中
【最終目的地の駅】新宿
【家賃予算】6､5万ぐらいまでです
【初期費用予算】50万ぐらいです
【希望所要時間】3､40分ぐらいです
【希望する沿線・地域】出来れば山手線がいいですけど
やはり西武新宿線辺りしかないでしょうか？
【その他・細かい条件など】風呂・トイレ別ぐらいですかね･･･
　時間をかけて探したいです。5月以降から物件が少なくなるらしいですが
実際はどうなんでしょうか？

601 ：774号室の住人さん：2006/04/07(金) 03:39:08 ID:xZeI9Jmp

>>600
築年数の古い物件なら結構ある
10分そこそこで新宿につける西武沿線か
30分以上かかっても山手線にこだわって日暮里や駒込や田端あたりに住みたいのかはわからんが

602 ：774号室の住人さん：2006/04/07(金) 04:51:53 ID:6xj1r8+r

>>600
バストイレ別とひとえに言っても和式便所にバランス釜の風呂でもいいの？
って思うんだけどどうなんでしょ？
都内で家賃6万くらいでバストイレ別というとそういう物件が出てくるわけでさ。
特にみんなが行きたがる西なんかは。

603 ：774号室の住人さん：2006/04/07(金) 09:07:34 ID:wOvaYkwZ

バストイレ別＝共同トイレ＆隣が銭湯

604 ：774号室の住人さん：2006/04/07(金) 12:02:59 ID:73YkwmSY

　【質問内容】以下の条件で部屋探し中
　【最終目的地の駅】新橋
　【間取り】6畳以上。1K～
　【家賃予算】5～6万円くらい
　【初期費用予算】30万円くらい
　【希望所要時間】1時間以内
　【希望する沿線・地域】特にありませんが西側希望
　【その他・細かい条件など】風呂・トイレ付き（UB可）、エアコン付き、洗濯機置き場有り。

　通勤時に乗り換え2回とか3回って東京では普通でしょうか？

605 ：774号室の住人さん：2006/04/07(金) 12:23:37 ID:BpO5pS2R

http://rent.realestate.yahoo.co.jp/bin/dsearch?md=stn&pf=13&ln=2172&stn=2166&stn=2167&from=0&to=120000&tp=1&tp=3&lo=3&lo=4&lo=5&lo=6&lo=7&lo=8&lo=9&sp=25&yr=0&wlk=0&id=4651587403

オススメだおw

606 ：774号室の住人さん：2006/04/07(金) 13:34:43 ID:W1gDDBmJ

>>604
あっても京急か横浜方面だな
漏れは学生時代4回乗り換えしていたが？

607 ：774号室の住人さん：2006/04/07(金) 14:27:25 ID:4SNawF5z

>>605
何その物件･･･
ｺﾜｽ

608 ：774号室の住人さん：2006/04/07(金) 14:30:39 ID:4SNawF5z

連すいません。
>>601 >>602
レスありがとうございました。
今週末から家探しをはじめようと思います。

609 ：774号室の住人さん：2006/04/07(金) 14:36:18 ID:jcIhQijj

>>605
それがマジならすぐ借りる。
東京に新幹線で通うことになるが、借りる。
まだ築３年だし・・

610 ：604：2006/04/07(金) 14:40:15 ID:73YkwmSY

>>606
レスありがとうございます。
横浜方面調べてみます。

乗り換え4回ですか！？
不便はなかったですか？

611 ：774号室の住人さん：2006/04/07(金) 14:59:07 ID:AoP2lgbz

部屋探しのために、マンスリーに仮住まいしようと思ったけど清掃費って何？
回/15000円ってやる度に15000円取られるって事？
毎日勝手にやられたりしたら偉い事になるんじゃ・・

612 ：606：2006/04/07(金) 16:16:45 ID:W1gDDBmJ

>>610
うーんとね・・・いろいろ面倒になって２年で退学しますたｗ

613 ：774号室の住人さん：2006/04/07(金) 21:37:06 ID:tAQJpsmS

>>608
時間を掛けて探すのは正直お勧めしない

まだいいのがあるかも知れない、という気持ちばかり募って
踏ん切りがつかないから、退去の申し出をしないまま部屋探し。
するとイイ物件があっても、退去の日取りが合わなければ
二重家賃で余計な金がかかることになり、決断が鈍る。
先々に空く物件だと実際の部屋が見られないことも多い。

614 ：774号室の住人さん：2006/04/07(金) 23:00:18 ID:pLIJB5o6

空室で中が下見できる物件より、前の住人がまだいて入居まで見れない物件の方が、結果的に良いのは気のせいか。

615 ：774号室の住人さん：2006/04/07(金) 23:05:00 ID:vR4eU85C

なぜそう思う？

616 ：774号室の住人さん：2006/04/08(土) 03:58:44 ID:zOKdSc0W

　【質問内容】以下の条件で部屋探し中
　【最終目的地の駅】山の手線内の駅へ乗換1,2回で繋がる路線ならどこでも可
　【間取り】6畳以上。1K～
　【家賃予算】～6万円5千円くらい
　【初期費用予算】30万円くらい
　【希望所要時間】1時間以内
　【希望する沿線・地域】特にありません
　【その他・細かい条件など】風呂トイレ別、2階以上
　　　　　　　　　　　　　　和室可、築10年以上可

仕事は在宅なので、たまに代々木と神田に出るのと、帰省時に上野と東京駅に行くぐらいしか
都心に出る用がありません
なので安くて山の手線のどこかの駅に繋がる駅の近辺なら都下でも都外でもいいです
このくらいの予算内で一番近い場所で、駅から徒歩10分圏内だとどの辺の地域があるでしょうか。

地図を見て、23区からそれほど離れてない市とかに無作為に目星をつけて
ネットで物件探しをしてたんですが
無作為すぎて逆に探しづらいので、どこかの市に焦点をしぼりたいなと…
なるべく静かで、女ひとり暮らしでも不安じゃない程度の治安の場所がありましたら教えてください

617 ：774号室の住人さん：2006/04/08(土) 05:40:40 ID:ddPPLBgE

>>616
まあ総武線がベストだと思うけど神田に出る頻度が高いなら亀戸はじめ東寄り、
東京や上野にも抜群に近くなるからね。代々木の頻度高いなら西で立川以西。
距離的な希望を満たすのは亀戸や新小岩になるよね。
治安に関しては部屋探しの時に立川、亀戸あたりで東と西で比較してみて。
バストイレ別希望で女の子だとそういう感じになるかなと。
亀戸は在宅ワークなら日常生活で本当に便利な街だから
(パソコン関係なら錦糸町にヨドバシあるし秋葉原もすぐだからね)
立川は日常生活はしやすいけど代々木や特に神田は遠くなると思う。

618 ：774号室の住人さん：2006/04/08(土) 08:20:56 ID:by84K1GO

>>616
１Ｋ・ＢＴ別・６畳以上駅１０分以内・・・キツイなー
路線で言うと東武・京成・西武各線・ＴＸかな
かなり田舎に行かないと希望条件はなかなか出てこないと思う
部屋の条件を優先するなら目的地へのアクセスを犠牲にすることになるかも
ガンガレー

619 ：774号室の住人さん：2006/04/08(土) 08:29:43 ID:JiHQv6MR

>>616
治安の話はよそでやれクズ

620 ：774号室の住人さん：2006/04/08(土) 08:40:58 ID:by84K1GO

>>619
おまうっさい
そんな事で空気悪くすんなチンカス

621 ：774号室の住人さん：2006/04/08(土) 08:50:36 ID:Y++FpL4R

どっちもどっちだろｗ

622 ：774号室の住人さん：2006/04/08(土) 09:02:15 ID:by84K1GO

>>621
こっちはちゃんと答えてんの
煽りだけならイラネっつーの
スレの趣旨に完全に沿った会話なんかできるかタコ

623 ：774号室の住人さん：2006/04/08(土) 09:04:35 ID:DkuRpqGm

>>615
便利で人気の物件なら空く暇もなく埋まってくとか？

624 ：774号室の住人さん：2006/04/08(土) 09:53:17 ID:VpbBmmq8

>>616
東武東上線、西武池袋線、西武新宿線あたり。
東側やJR線沿線より治安は良いかと。

625 ：774号室の住人さん：2006/04/08(土) 12:20:46 ID:vVasdRXP

東京じゃない上に、まだ実物を見てないんだけど。

駅まで徒歩五分　都心まで電車で20分
和５．６Ｋ２．３　築20年
南向き・閑静な住宅街・角部屋
風呂トイレ別

で管理費込みで3,9万て物件としてはお得なほう？

626 ：774号室の住人さん：2006/04/08(土) 12:30:09 ID:qq6ZaFUh

>>625

>>1
>>1
>>1
>>1

治安の話を容認しちゃうから過去レス読まないタコがくる…

627 ：774号室の住人さん：2006/04/08(土) 13:32:25 ID:nrkSnblu

東京２３区で一番安いとこどーこだ？

628 ：774号室の住人さん：2006/04/08(土) 14:03:17 ID:Hi2qHa64

>>627
足立区

629 ：774号室の住人さん：2006/04/08(土) 14:28:35 ID:Da3/2590

>>626
アドバイスがないんだったらスルーすればいいだけでしょ？
東京の事知らない人にとっては色々と不安があるんだし、罵るのは酷いわよ。
せっかくスレがあるんだから少しくらい治安にふれてもいいんじゃない？

630 ：774号室の住人さん：2006/04/08(土) 14:36:10 ID:QstZ8JdM

安全な場所紹介して犯罪に巻き込まれたらどうすんだろうね

631 ：稲沢 ◆lXXXNICUgM ：2006/04/08(土) 14:53:13 ID:OwVNHl39

俺も東京にこそうかとおもって
部屋探してるんだが家賃3万～5万で
駅から徒歩1分で
渋谷とかも40分くらいで通えるとこない？
てか、どこ？

632 ：774号室の住人さん：2006/04/08(土) 15:24:17 ID:qCDzRPkL

６畳一間のボロアパートでいいなら探せばあるぞ。

633 ：774号室の住人さん：2006/04/08(土) 15:33:28 ID:KH1uqIm/

>>631
こっちに来たかｗ
つか駅徒歩1分って・・・
東京じゃないが渋谷40分を考慮したら、田園都市線の長津田周辺くらいジャマイカ？
それでも1分は無理っぽいが

634 ：774号室の住人さん：2006/04/08(土) 17:09:40 ID:qq6ZaFUh

>>629
だから、せっかくあるスレの>>1に
治安のことや賃料の妥当性はここでは聞くな
と書いてあるのに、聞いてくるから叩かれているんじゃないのか。
そもそもが、東京のこと知らないのと、
スレのルールを守れないのは全く関係がない。
藻前は、東京のことがわからなければ
禁煙の場所でもタバコ吸ってもいいと思ってるのか？

ていうか、次スレから治安と賃料妥当性の話題は禁止とハッキリ明記しないか。
読んでいるんだろ、スレ立てた椰子。
もっと言うと、治安については専用スレがあるのに、
スレタイ検索すらせずにここで聞くのが筋違い。
何度も言われ続けてるが、
初心者や田舎者は言い訳にはならないんだよ。
こっちは一生懸命答えてるんだ。
ルールくらい守ってくれないと困る。
漏れの言っていること間違っていますか？

635 ：774号室の住人さん：2006/04/08(土) 18:06:56 ID:TDMkMWJO

次の方どうぞ

636 ：629：2006/04/08(土) 18:18:14 ID:KH1uqIm/

>>634
うん、まちがってる(´･ω･`)
少しの脱線でネチネチ叩かれてたら思った事書き込めないもん
だいたい議論することの方がよっぽど変
そこまで意見したいんなら議論スレか自治スレ逝ってちょ

漏れもマジレスしたが、しつこいのはスルーな
じゃ、本当に次の方どうぞ↓

637 ：625：2006/04/08(土) 19:06:09 ID:vVasdRXP

あ、いや。目は通したけどウッカリしてた…。('A`)ｺﾞﾒﾝ
ただ、条件だけ見たらどうかなと思って。

638 ：774号室の住人さん：2006/04/08(土) 19:16:50 ID:1pzp0tJo

福岡のみえは死ね！！
お前には東京暮らしは無理なんだよ！

639 ：774号室の住人さん：2006/04/08(土) 21:01:02 ID:KY6905kQ

>>636
確かにな。
ただ過去に治安の事でこのスレが思いっきり紛糾した経緯がある。
それにそれ専用のスレがあるんだからそっちで聞けばいいこと。

一番の問題は「治安の話はよそで」という流れになっている中で
何も躊躇することなく「治安の良いところはどこですか？」とか質問する馬鹿だと思う。

いずれにせよもう治安の話はやめようぜ。

と言っても５０スレ後にはまた治安の話出してくる知障がでてくるんだろうなぁ

640 ：774号室の住人さん：2006/04/08(土) 21:01:47 ID:7UzaxokS

　【質問内容】以下の条件で部屋探し中
　【最終目的地の駅】新宿
　【間取り】6畳以上(1K～)
　【家賃予算】5万円～7万円くらい
　【初期費用予算】30万円くらい
　【希望所要時間】40分以内
　【希望する沿線・地域】23区内
　【その他・細かい条件など】2階以上、エアコン、収納、できればオートロック(予算内で無理であれば無くてもいいです)
　　　　　　　　　　　　　　　　　　和室可、築10年以上可

ﾖﾛｼｸお願いします。

641 ：774号室の住人さん：2006/04/08(土) 21:12:31 ID:iHOyuGhw

ネットで探せ

642 ：774号室の住人さん：2006/04/08(土) 21:42:28 ID:7Fe/0ip+

>>640
ほい
http://rent.realestate.yahoo.co.jp/bin/rsearch?md=stn&pf=13&ln
=2198&stn=2198030&from=50000&to=70000&tp=1&lo=2&sp=20&yr=0&wlk=
0&con=ac&con=sf&con=al

643 ：774号室の住人さん：2006/04/08(土) 21:51:23 ID:3ghe7dg6

>>640
新宿まで40分だと結構範囲広いな。
地域外れるが埼京線で埼玉から通うのも手じゃね？鬼混んでるだろうけど。

644 ：774号室の住人さん：2006/04/08(土) 23:56:42 ID:QstZ8JdM

>>640
西武新宿線、大江戸線

645 ：774号室の住人さん：2006/04/09(日) 00:18:16 ID:T2Tmklbz

640です
皆さん情報ありがとうございました。参考にさせていただきます。

646 ：774号室の住人さん：2006/04/09(日) 10:02:38 ID:S+EvVriF

落合がお勧め
中央線近いし東西線大江戸線も使えて
家賃も安いしスーパーも何軒もある。

647 ：774号室の住人さん：2006/04/09(日) 11:21:26 ID:MEHPu/eC

落合はそんな家賃安くないぞ
6万台ならアパート、ボロマンションの値段

648 ：774号室の住人さん：2006/04/09(日) 17:50:38 ID:fTttvGK0

今日、家賃6万台で山手線にて新宿まで15分で行けて
　身寄り駅まで5分、家に関しては最高の環境でした。
ただし･･･定期借家3年でしたこれってどうでしょ？

649 ：774号室の住人さん：2006/04/09(日) 18:10:58 ID:36a1x7hP

>>648
3年定借って言うけど更新可？更新不可？その物件に何年くらい住もうと考えているのかが重要になってくるよね
更新不可は期限までに退出を余儀なくされるし、更新可の場合でも更新時に再契約で契約金をまた取られたりするケースだって当然あるわけで・・・
その辺を考慮すれば答えは出てくると思う
まぁ最高の環境って言うくらいならとりあえず住むのもアリかなーって感じ

650 ：774号室の住人さん：2006/04/09(日) 20:24:19 ID:MesECRsV

皆さんならどちらにしますか？
※武蔵小金井徒歩7分　築15年　管理費込￥56000　敷礼1・1　4F角　UB　室内洗置　収納　ガスK
※武蔵小金井徒歩10分　築30年　管理費込￥47000　敷礼1・1　2F角　UB　室内洗置　収納　ガスK　大家の家と繋がってる
提示した条件で5万以下で見つかったのは凄く嬉しいんですが、やっぱ古いんです。
階段が鉄で出来てて、段と段との間に隙間のあるタイプで少し怖いし。
引越は自分も手伝うので。（赤帽）
でも、値段の安さにかなり心奪われました。
高めのほうは綺麗で申し分なし！金銭面でどちらにするか迷ってます。

651 ：774号室の住人さん：2006/04/09(日) 20:27:44 ID:3X7vf9Lp

>>650
おまえは俺がこっちの方がいいと言ったらそこに決めるのか？

高　い　方　が　い　い　よ　

652 ：774号室の住人さん：2006/04/09(日) 20:29:47 ID:iFvTdzCp

>>650
9000円の差か。それだけじゃなんとも言えんな。
住み始めてから発生しそうな費用も考慮してみ？
例えば、前者は日当り良好、後者は日当りが悪かったりしたら、
光熱費で家賃差が縮まるかもしれんし。

653 ：650：2006/04/09(日) 20:45:10 ID:MesECRsV

>>651
はい、自分じゃ決められないので誰かに決めて欲しいです＞＜
>>652
9000円の差って大きくないですか？
前者は南向きですがベランダが無いので布団を干し辛いのが唯一の難点ですかね。
後者は東向きですが北にも窓がついてるのでそんなに悪くないかなと。
あと、大家さんの負担でティンプルキーにしてもらえるそうです。
ここの板読んで勉強しました。
後者には学芸大の男子学生さんが多く住んでるのですが、学生アパートってうるさいですか？

654 ：774号室の住人さん：2006/04/09(日) 20:52:35 ID:ydQmfCeJ

>>650
ていうか、造りは？
鉄筋なのか鉄骨なのか木造なのか。
そのへん見ないで決めるのは怖いよ。

655 ：774号室の住人さん：2006/04/09(日) 20:55:27 ID:WOjmqh7d

【質問内容】以下の条件で部屋探し中
　【最終目的地の駅】茅場、木場、水天宮、人形町
　【間取り】７帖以上(1K～)
　【家賃予算】６万５千円くらい
　【初期費用予算】５０万円くらい
　【希望所要時間】３０分以内
　【希望する沿線・地域】東西線
　【その他・細かい条件など】2階以上、エアコン、フローリング、徒歩２０分以内、ﾊﾞｽﾄｲﾚ別

656 ：774号室の住人さん：2006/04/09(日) 20:56:58 ID:uPXmGPu0

>>650
部屋の広さは同じくらいなの？
築１５年と３０年じゃ倍だもんなあ。昭和の物件と平成の物件とではやっぱ違うと思うし。

657 ：650：2006/04/09(日) 20:57:32 ID:MesECRsV

>>654
前者がALCで、後者が木造です。壁を叩いた感じは殆ど同じでした。
収入があれば迷わず前者なのですが、手取15.5万なので迷ってるのです。
いくら悩んでも結論が出ないので、ここに書き込んでみた次第です・・。

658 ：774号室の住人さん：2006/04/09(日) 20:59:06 ID:iFvTdzCp

>>653
いや、向きだけでなく実際の日当りね。
俺が以前住んでいた木造アパート（南向き日当りまぁまぁ、三面窓で機密性が低い）は、
今住んでる鉄筋マンション（南向き、日当り良好）よりも
夏場で2～3000円、冬場で4～5000円くらい光熱費が高かった。
そのまま参考になるか分からんけど。

659 ：650：2006/04/09(日) 21:02:36 ID:MesECRsV

>>656
前者は20平米　後者は15.7平米です。広さはあまり気にしません。
掃除しやすいし。なのでUBはむしろ歓迎です。

660 ：650：2006/04/09(日) 21:08:47 ID:MesECRsV

>>658
今日、両者内見しましたがどちらも良かったです。
後者は、位置的に言うと、玄関を背にして台所に立つことになるので、
冬になると玄関から隙間風が入ってきそうな感じはしましたｗ

661 ：774号室の住人さん：2006/04/09(日) 21:09:38 ID:/2lKLpaA

どう考えても前者だろ。
問題があるとすれば4階が階段かエレベーターかという事だ。

662 ：650：2006/04/09(日) 21:15:19 ID:MesECRsV

>>661
あ、ホントですか？どう考えてもですか。ん～そっか～。
月１で単発バイトやれば補える額ですからね。そう考えると前者か～。
EV無いです。冷蔵庫4Fまで上げなきゃ！

663 ：774号室の住人さん：2006/04/09(日) 21:22:40 ID:/2lKLpaA

4kaiでエレベーター無いなら辞めとけ。
日々の生活がめんどくさくなる。
ついでに後者もやめとけ。実際に住み始めると16平米は苦痛。
つーか手取り15.5で中央線沿線都下に住もうと考えるのがおかしい。
千葉、埼玉にしとけ。

664 ：774号室の住人さん：2006/04/09(日) 21:33:47 ID:dNrFUMj4

てなわけで誘導してみる。>>650はここ行ってごらん。

千葉で一人暮らし part3
http://life7.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1134809609/

665 ：774号室の住人さん：2006/04/09(日) 21:33:58 ID:uPXmGPu0

うち４ＦでＥＶなしだけど、慣れたら平気だよ。
手取り額考えてもその家賃でギリだと思う。
できれば安い方がいいと思うけど、条件的には高い方が住みやすいと思われ。
毎日遅くて寝るだけ、とかなら安い木造でいいんじゃない？
職場が近くなら別に千葉・埼玉まで足伸ばさなくてもいいと思うけど。

666 ：650：2006/04/09(日) 21:38:43 ID:KweY9NlR

>>663
え、マジですか？
確かに中央線は高いとつくづく思いました。
もう７年くらい千葉に住んでるので、そろそろ都民になりたかったんです。＞＜
埼玉・・・和光市も候補には入れてたのですが、物件探しに疲れました。。

667 ：774号室の住人さん：2006/04/09(日) 21:44:10 ID:jRd5kTpI

>>650
木造で築30年だと水回りが心配。虫も心配。
それに16平米未満だとかなり窮屈な悪寒。

ちなみに今は何平米の部屋なの？

668 ：稲沢 ◆lXXXNICUgM ：2006/04/09(日) 21:44:12 ID:WrY15kUs

ねー、八王子あたりから都心まで通勤しようと思ったら
時間どのくらい？

669 ：650：2006/04/09(日) 21:47:56 ID:KweY9NlR

>>664
市川市民だよ！都民になるのって大変ですね。
>>665
職場は飯田橋です。なので市川の方が通勤便利なのですが、今月末契約切れで、
更新料が10万超えてビックリしたので、（契約の時確認しなかったのが悪いのですが）
だったらいっそ住み替えようかなと思ったんです。
綺麗に使ってるので敷金も還ってくると思うし、それらを元手にって。
で、憧れの東京西側に住もうと思ったんです。でも現実は厳しいですね。

670 ：650：2006/04/09(日) 21:51:42 ID:KweY9NlR

>>667
18平米です。確かにそれらは心配です。でもﾖﾝﾅﾅだし、大抵のことなら許せるかなと思って。
甘いですかね。

671 ：774号室の住人さん：2006/04/09(日) 22:01:32 ID:YVE7gTA2

都民と言っても、東京都下に住むなら市川の方がましでは？
どうせなら山手線が通ってる23区に住んだほうが自尊心が満たされると思うよ。

672 ：650：2006/04/09(日) 22:14:00 ID:KweY9NlR

ふむ～そうですか。
皆さん色んな意見書き込んでくれてありがとうございます。
それなのに、「でも・・」が多くてすみません。
自分でもどうしたら良いのか分からなくなってきました。
私の質問にばかり付き合ってもらったのでここらで落ちます。
ありがとうございました☆

673 ：774号室の住人さん：2006/04/09(日) 23:48:37 ID:a5YsnN/e

>>668
1時間くらいじゃね

674 ：774号室の住人さん：2006/04/09(日) 23:48:50 ID:mfTHim16

>>650
もしまだ見てたら考え直してほしい
武蔵小金井ならもっと条件のいい物件あるよ、マジで

>>655
葛西あたりから千葉方面だね
時間的に間に合うかわかんないけど

>>668
電車にもよるが30～45分くらいジャマイカ？

675 ：774号室の住人さん：2006/04/10(月) 01:08:31 ID:7Z2zcP5/

>>668,673,674
立川で乗り換えあるし、通勤時間帯はのろいから1時間近くかかるぞ。

到着時間を指定して検索してみ
http://transit.yahoo.co.jp/

676 ：774号室の住人さん：2006/04/10(月) 01:19:23 ID:hzoE2SwP

>>655
その予算なら東西線の東側しかないね
一応始発駅の西船橋から茅場町、木場まで30分かからないから
家賃や環境で好きなところ選んでくださいという感じ
ちなみに西船橋と浦安には快速が止まる

677 ：774号室の住人さん：2006/04/10(月) 13:29:49 ID:Ruc/vpQ+

東京で月収が約30万だとして、みなさん家賃にはどれくらい割きますか？
家賃9万は無謀？

残業次第では収入も増えるんだけど、
最低の残業時間で考えると収入はこれくらい。
同じような収入の人は、
家賃にどれくらい使っているのでしょうか。

678 ：677：2006/04/10(月) 13:32:26 ID:Ruc/vpQ+

あ、月収は額面でです。
手取りだとﾏｲﾅｽ5まんくらい。

679 ：774号室の住人さん：2006/04/10(月) 14:52:01 ID:KgJdj2sf

>>677
節約さえすれば全く問題ないんじゃないかな？
でも普段の支出とのバランスを考えてみよう
漏れは手取り30万で家賃と駐車場合わせて8万弱＠東京

680 ：774号室の住人さん：2006/04/10(月) 14:54:51 ID:8JhJ78h8

>>677
毎日外食とか浪費しなければ問題ないんでは？
当方手取り35で家賃13＠東京

681 ：774号室の住人さん：2006/04/10(月) 15:39:49 ID:VnZgllw5

どうやったらそんなもらえるんだよ

682 ：774号室の住人さん：2006/04/10(月) 15:52:43 ID:oWL4OkQN

よく3分の1とかいうけど、30万以上とる人にはあんま目安じゃないと思う。
光熱費、電話・ネット代、食費・雑費、自分がどのくらい使うか計算してみてごらん。

自分は都内私鉄駅から徒歩3分、南向き3階角部屋の築18年ﾏﾝｿﾝで65,000円。
手取り15万くらいしかなくて苦しいけど生きてる('A`)
つまり、85,000円で食費・光熱費・電話ネット代・雑費等を収めてるわけだ。

683 ：774号室の住人さん：2006/04/10(月) 16:03:48 ID:MDH8qtck

東京から出て地方都市に住めば、貯金もできて車も持てる。
４万円でそこそこの１ＤＫ住めるぞ。

７００００円出したら２ＬＤＫとか３ＬＤＫとか住める。
日本７大都市（東京除いて６都市）から選べ（札幌、仙台、名古屋、大阪、広島、福岡）

684 ：774号室の住人さん：2006/04/10(月) 16:39:38 ID:1pxIbCuy

治安のいい街はどこでしょうか？

685 ：774号室の住人さん：2006/04/10(月) 17:07:41 ID:2Arolnm/

【質問内容】以下の条件で部屋探し中
　【最終目的地の駅】武蔵小山。新宿、成田
　【間取り】７帖以上(1K～)
　【家賃予算】７万円くらい
　【初期費用予算】５０万円くらい
　【希望所要時間】１時間以内
　【希望する沿線・地域】
　【その他・細かい条件など】2階以上、エアコン、フローリング、徒歩１０分以内、ﾊﾞｽﾄｲﾚ別、室内洗濯機

　　新宿と成田にはよく行くので乗り継ぎの良い辺りは無いですか？
　　スミマセンが、教えてください。

686 ：774号室の住人さん：2006/04/10(月) 17:25:30 ID:KgJdj2sf

>>685
ＮＥＸなら新宿から乗換なしでしょ
品川も停まるからその周辺なら武蔵小山へのアクセスも便利だよね
つか武蔵小山か西小山にしちゃえば？
あとは条件ギリギリで駒込・田端があるかどうかかな

なんか前も同じような質問を受けた希ガス・・・

687 ：774号室の住人さん：2006/04/10(月) 18:28:49 ID:hzoE2SwP

>>684
大久保

688 ：774号室の住人さん：2006/04/10(月) 18:50:18 ID:l9nNP5ug

一人暮らししだしたんだが、みんなはどうやって道とか覚えるの？
道わからなくて迷子になりそうで怖い。
ブラブラさまよっていれば徐々に慣れる？

689 ：774号室の住人さん：2006/04/10(月) 19:03:55 ID:KgJdj2sf

>>688
人による
漏れはド方向音痴だから無理

690 ：774号室の住人さん：2006/04/10(月) 21:03:04 ID:81WfUQY+

>>688
1、目印になる建物（コンビニとか最寄り駅）を覚える。
2、常にポケット版地図を持って歩く（携帯の地図サービスは不可）。
3、そこらに立っている地図の看板を見る。
4、まずは大き目の道を覚える（小道やわき道は慣れてから）

あとはその近辺を散歩しまくる。以上。

691 ：774号室の住人さん：2006/04/10(月) 21:58:18 ID:dGIqBehu

迷うのが楽しいんだよ。発見もあるし。

692 ：稲沢 ◆lXXXNICUgM ：2006/04/10(月) 23:08:13 ID:ehCF/5wC

ぶっちゃけ、ニートならいいけど
普通の人なら時間に追われて寄り道してる暇内。

693 ：774号室の住人さん：2006/04/11(火) 01:50:32 ID:ti3Er5Wo

　【質問内容】以下の条件で部屋探し中
　【最終目的地の駅】品川
　【間取り】1R or 1K。できれば1K
　【家賃予算】8.5万円くらいまで。9万超えは危険？
　【手取り月収】　平均25万くらい。22～35万で残業時間により変動。
　【初期費用予算】50万～60万くらい
　【希望所要時間】30分以内
　【希望する沿線・地域】終電が遅くまである路線。新宿・渋谷に近い（10分前後でいける）。
　【その他・細かい条件など】帰りが遅いため、深夜までやっているスーパーが近くにある。
　　　　　　　　　　　　　　　　　買い物に便利で定職屋も多い。
　　　　　　　　　　　　　　　　　風呂・トイレ別。ガスキッチン二口。洗濯機置き場室内。RC。

694 ：774号室の住人さん：2006/04/11(火) 02:08:36 ID:tcGNwkbm

>>693
そのまま新宿にお住みください
西新宿で築年数さえ古ければ希望条件に添う物件がきっと見つかるよ
他に候補地はないと思われ

695 ：774号室の住人さん：2006/04/11(火) 12:55:09 ID:/WVam08y

錦糸町で家賃69000円で希望の物件見つけたんでちょっと生活費について考えてみた。
今、フリーターで大体月に15～18万の収入。
家賃　　　　　　　　　　　　69000
電気・ガス・水道　　　　　15000くらい？
食費　　　　　　　　　　　　20000くらい？
携帯　　　　　　　　　　　　10000
ネット　　　　　　　　　　　　6000
国民年金・保険　　　　　27000

計　　　　　　　　　　　　147000
平均とって165000－147000＝18000・・・('A`)ｳﾞｧｰ
俺タバコ吸わんし、酒もつきあいだけだからやっていけない事ないけど貯金できる気しねぇ・・
バイト自体完全週休二日のシフトとってるからな～もうちょい考えんといかんね。

696 ：774号室の住人さん：2006/04/11(火) 13:12:44 ID:OlKyh0Nq

高熱費はそこまで使わなければ一万くらいだな。
携帯代もまあ抑えられるだろう。

697 ：774号室の住人さん：2006/04/11(火) 13:36:08 ID:kFZeXcFO

>>695
食費２００００って無理じゃない？

698 ：774号室の住人さん：2006/04/11(火) 13:50:31 ID:kS0vI4NA

>>697
> >>695
> 食費２００００って無理じゃない？
自炊ならはっきり言って余裕

699 ：774号室の住人さん：2006/04/11(火) 15:06:20 ID:KHirz0Qa

漏れにしてみれば食費を1日2000円でおさえられる方はネ申です・・・

700 ：774号室の住人さん：2006/04/11(火) 15:07:52 ID:KY94n2Vn

>>693
大崎をオススメしたいけど深夜までやってるスーパーはないんだよね。
五反田までチャリで出れば買い物は深夜でもなんとでもなるんだけど
それ以外の希望は全て満たすからオススメなんだよね。
新宿渋谷にも10分位で行けるし。品川なんてチャリで行ける。

701 ：774号室の住人さん：2006/04/11(火) 15:16:09 ID:2CsehYfp

みなさん、大変そうだなあ。うちは歩いて五分で繁華街。家賃3万6千円
だよ。ぼろいけど、８-６畳。風呂狭いし、トイレと一緒だけどね。
北海道万歳！！
>>699
毎日そうめんゆでて食べるといいよ。

702 ：774号室の住人さん：2006/04/11(火) 15:16:45 ID:KY94n2Vn

>>695
一人暮らしで電気ガス水道15000は使い過ぎかと。

日当たりにもよるしパソコンをどれだけ電源入れっぱなしにするかわからないけど
電気はいっても4000、ガスは2000位、水道は2ヶ月で3800位でいけるから
月8000円くらいにはおさえられると思うよ。多めに見積もっても1万位。
エアコン使うと夏は上がるけどね。

703 ：774号室の住人さん：2006/04/11(火) 15:18:25 ID:CnUqtWq2

>>695
居酒屋とか食事付きのバイトなら食費２万でもいけるのでは。
それよりもその月収でその家賃は高すぎ。家賃と年金・保険で１０万近いじゃん。
家賃５万円台じゃないと無理じゃない？バイトの日数増やすとか、
かけもちするとかしないと自由になるお金が全くないよ。

704 ：774号室の住人さん：2006/04/11(火) 15:38:19 ID:KY94n2Vn

>>695
年金で思い出したけど収入がおいつかない場合は
免除申請をするという手もあるけどね。
払えるような収入になったら払いだしますという申請。
もちろん払わなかった分は支払われ時に差し引かれるけど。

705 ：699：2006/04/11(火) 17:14:31 ID:KHirz0Qa

>>701
絶　　　　対　　　　無　　　　理　　　　で　　　　す　　　　ス　　　　マ　　　　ソ

北海道なのに家賃36000円てむしろ高すぎ・・・札幌か？
漏れに言わせれば1万でお釣り出せって感じｗ

706 ：774号室の住人さん：2006/04/11(火) 17:50:58 ID:SdIux2iJ

　【質問内容】以下の条件で部屋探し中
　【最終目的地の駅】年単位で都内を移動、本社田町、現在は海浜幕張（千葉県）
　【間取り】20m²以上
　【家賃予算】6.5万円くらい
　【初期費用予算】気にしない
　【希望所要時間】（勤務地によって違うと思うが40分くらい）
　【希望する沿線・地域】特になし
　【その他・細かい条件など】ツタヤ、スーパーなどがある街

あと、質問が何点か、、、お願いします。
①時期的にはいつくらいに探すのがベストなのでしょう？
　（安さや、物件数など）急いで探している訳ではないです。
②お薦めの街ってありますか？このスレを読んだ限り、亀戸錦糸町がいいのかと
③実家が千葉県の柏近くですが、柏に住むのはどう思います？

よろしくお願いします。

707 ：774号室の住人さん：2006/04/11(火) 18:12:50 ID:Q2lD+OwK

①
不動産屋の兄ちゃんは
「私が部屋を借りる時は夏にしました、空き部屋が多いから」と言ってた
借りるならもうちょっとあとで良いんでは

②
とりあえず幕張でしばらく働くの？
あなたの職場がわからないんで何とも言えない
職場になりえる場所を何ヶ所か羅列すればもっといい答えが返ってくるかもしれない

③
どう思います？と言われても何が？としか言えない
柏から幕張まで1時間だからとりあえず実家に住めじゃいいんじゃないの

708 ：774号室の住人さん：2006/04/11(火) 18:13:20 ID:1zlKFKtl

>>695
よく家賃は給料の三分の一とか言われるけど、あくまで目安だしな。
俺は正社員だけど手取り18万0000円で家賃7万5000円の所に住んでる。住宅手当無し。でも致命的な程苦しくはないよ。
それと電気ガス水道合わせて月7～8000くらいで収まる。水道は2ヶ月に一回だし。
食費も自分で弁当作って、スーパーのタイムサービスや特売を利用すれば10000円で収まる。
結局は何を優先するかだと思うけど。
俺はどうしても大衆浴場とかが駄目なんでバストイレ別の部屋っていうのが最優先事項だったから家賃を犠牲にした。
週休二日でその給料ならまだまだ改善の余地はあると思う。
ごちゃごちゃ言ったけど家賃払って10万残れば普通にやっていけるよ。
下手に納得いかない安い所に入るより、納得のいく所で暮らした方が楽しいし頑張れると思う。

709 ：706：2006/04/11(火) 18:23:05 ID:A0C+Qm6J

>>707
とりあえず6月くらいから探してみようと考えてます。
職場はSEなので、常駐先によって変わるので企業があればどこでもでして、、、
なりえるってのも難しいのであいまいな書き方にしてしまいました。

③はたしかに、、、
実家は出るつもりだけど、柏で１人暮らしをしようかなーと、
そう考えてみたけど、悩んでるので意味なく聞いてしまいました。

ありがとうございました。とりあえず色々な街をみてまわっておくつもりです。

710 ：774号室の住人さん：2006/04/11(火) 22:26:24 ID:CnUqtWq2

>>708
正社員で【手取り１８万】だと社保は別で額面２１～２４万くらいでしょ？なら全然やってける範囲。
>>695はフリーターで額面も手取りも１５～１８万、国保もそこからだと全然条件違うよ。
家賃払って１０万なんか余らない。後、水道代は地域によって違うと思う。

711 ：774号室の住人さん：2006/04/11(火) 22:42:18 ID:OBbdI0W6

>俺は正社員だけど手取り18万0000円で家賃7万5000円の所に住んでる。

105000円しか残らないってこと？
俺には無理だ・・・(;´Д｀)

712 ：774号室の住人さん：2006/04/11(火) 23:27:38 ID:mYpU/v/2

711
風俗？

713 ：774号室の住人さん：2006/04/11(火) 23:45:40 ID:Q2lD+OwK

>>709
なるほど
でも実家の近くに部屋を借りて一人ぐらしというのは、経済的に効率が悪い
それに柏って都心へのアクセスがあまりよくないような気がするんで
（つくばＥＸの快速も止まらなかったはず）
1人暮らしなら他の場所を検討した方が良いと思う

714 ：711：2006/04/12(水) 00:21:30 ID:ZMufWYxi

>>712
違うよ。
なんで？

715 ：774号室の住人さん：2006/04/12(水) 19:08:47 ID:o35MpV/G

俺フリーターで月の収入は20～24万くらい。
家賃70000。保険とか年金40000、
収入から家賃と保険代110000引いて90000しか残らないけど不便ではないなぁ・・
残った90000から電気ガス水道10000、携帯+ネット15000、食費20000引いても残り45000。
移動は電車か自転車だし、タバコも吸わないからかな。費用がかさむのは毎週末に彼女とデートするくらいか。
風俗に通って、ステューシーとクロムのアクセに身を固めて家賃25000のアパートに住んでるバイト仲間も居るし、他人の決めた目安なんて参考に留めるべきだと思った。
>>714
100000以上も何につかう？学生？

716 ：774号室の住人さん：2006/04/12(水) 21:27:18 ID:JVYEotEG

「千葉」の話で失礼。
JR常磐線・東武野田線の柏駅とつくばEXの「柏」では、全く方向が違うわけなんだが…

俺は学生時代、柏の近くに2年ほど住んでたが、
上野まで快速で30分くらいだったし特に不便はなかった。
今の目的地が海浜幕張なら、そのまま実家住まいで柏というのもありだと思う。
その間にお金溜めて、溜まってから便利なところに引越してもいいんじゃね？

予算的には「家賃6.5万円」で都内は厳しそうだと思う。
よくこのスレで出てくる家賃の安い十条だと、スーパーはあるようだがツタヤは？？？
十条の方がよほど便利な範囲は限られ、何より海浜幕張は遠い罠。

717 ：774号室の住人さん：2006/04/12(水) 21:35:25 ID:41eYkF2u

家賃6.5万円で都内でスーパーあってTSUTAYA求めるならそら亀戸になるわな。
てかオレも同じ条件で亀戸住んでるし。

718 ：706：2006/04/12(水) 22:46:16 ID:OTmB1HJy

>>713、716、717
ﾚｽありが㌧

柏駅が最寄でなく、そこから東武野田線を使用するので、
終電も早いし1人暮らしを考えだしてる。

そして6.5万じゃ都内厳しいは、そりゃそうですね。
やっぱり亀戸、十条あたりか、、、ありがとうございます。

そして、交通や物価、家賃に関係なく、
住みやすい街（別におしゃれな街じゃなくて可）って、
どこあたりでしょう？
質問ばかりですいません。。。

個人的なイメージだと、中野や武蔵小山、三軒茶屋あたりなイメージなんですが。
お薦めあったら教えてください。

719 ：774号室の住人さん：2006/04/12(水) 23:01:39 ID:41eYkF2u

>>718
武蔵小山もいいし三茶もいい。戸越も住みやすいぞ。オレ全部前に住んでいた事あるし。
荻窪もいいよ。吉祥寺は住んでた中で抜群にいい街だったな。
まあどこも住んでた家の家賃は同じくらいだが家の質や駅までの距離で亀戸に越した。

720 ：774号室の住人さん：2006/04/12(水) 23:22:10 ID:dXJRim8t

>>718
なにをもってして「住みやすい」とするかだな。

このスレじゃ評判の悪い蒲田（京急の方）も、家賃安いし旨くて安い飯屋もあってよかった。
ま、学生時代の話で8年経つから、今じゃ少し事情が違うのかも知れん。

今住んでるのは板橋本町と十条の間あたり、夜中までやってるスーパーとかあって便利。
少し歩くと西が丘競技場ってとこだから割と空が広くて、緑も結構ある。
でも、人によっちゃあここは「ﾁｮｿが多くて灰色のイメージ」なわけで。
（実際は今の時期桜がきれいなところで、外国人も別に気にならないが）

721 ：774号室の住人さん：2006/04/12(水) 23:40:54 ID:rxu+8SqJ

別ｽﾚでもちょっと書いたが、亀戸と高円寺で迷ってる。
家賃と部屋の条件はどっちもほぼ一緒。
両方の街のﾒﾘｯﾄﾃﾞﾒﾘｯﾄを誰か教えてくれい…

722 ：774号室の住人さん：2006/04/13(木) 00:08:51 ID:pNEWtyCc

>>721
高円寺のが便利

以上

723 ：774号室の住人さん：2006/04/13(木) 00:20:23 ID:7lMzkMK+

>>721 >>722
職場・学校の場所によるだろｗ

どちらも「オシャレ」からは遠い街だな
ただ物価は安めだし買い物には不自由しない
それと（亀戸はよく知らないが）高円寺は安い飯屋多い

724 ：774号室の住人さん：2006/04/13(木) 00:22:51 ID:yNroib8d

>>721
古着買う奴、バンドやってる奴なら高円寺。
日用品や食料品買い物は亀戸のが上。物価は圧倒的に安い。

新宿や渋谷、池袋、吉祥寺へのアクセスは高円寺のが上。
東京や上野、銀座、御茶ノ水あたりへのアクセスは亀戸のが上。
結局ライフスタイルだよな。まあ新宿ならやや高円寺のが近いくらい。
ただ電車の混み具合は高円寺のが圧倒的に混むな。

まあイメージ的には高円寺の勝ちだな。

725 ：774号室の住人さん：2006/04/13(木) 01:29:38 ID:pNEWtyCc

圧倒的は言い過ぎだろ
いくらなんでも

726 ：774号室の住人さん：2006/04/13(木) 03:27:56 ID:2lpqqsR4

>>721
高円寺周辺は若者の街、亀戸周辺はお年寄りの街。
どっちも住みやすいけど雰囲気はだいぶ違う。

727 ：721：2006/04/13(木) 14:29:46 ID:c7wmNu4S

>>722-726
ﾚｽｻﾝｸｽ
休日になると引き篭りがちになるので思い切って高円寺にしとくかな・・
部屋でギターかき鳴らす馬鹿が居なきゃいいけどｗｗ

728 ：774号室の住人さん：2006/04/13(木) 15:53:12 ID:MTdXA6Pf

すいません、部屋を見学するときに皆さんはどこを重点的に見てますか？
いわくありかなしかと言う所ですか？

729 ：774号室の住人さん：2006/04/13(木) 16:00:59 ID:8LW6249S

>>728
あらゆるところ見るね。収納スペースから洗濯機置き場から部屋の広さ
窓からの景色・日当たり。壁の厚さ。

730 ：774号室の住人さん：2006/04/13(木) 16:09:52 ID:uE21C4S5

>>728
>>729に追加
都市ガスかプロパンか・カーテンレールの種類・間口の広さ
周囲の環境（スーパー・コンビニ・薬局・病院）

731 ：774号室の住人さん：2006/04/13(木) 17:46:06 ID:yDDpwH/a

通りかかるくらいでいいから夜も行っとけ。マジで。

732 ：774号室の住人さん：2006/04/13(木) 18:43:12 ID:MTdXA6Pf

あーでも僕地方に住んでるから、あと12日以内に決める事可能ですか＞＞ＡＬＬ
目ぼしい物件は見つけてあるんですが
1番候補の物件の空き確認のメールを送っいて不動産からなかなか返事が来ないんです。

733 ：774号室の住人さん：2006/04/13(木) 20:10:32 ID:qToyJJru

>>732
対応の遅い不動産屋は除外するに越したことはない。
何かあったときの対応も遅いものと思われ。

734 ：774号室の住人さん：2006/04/13(木) 20:51:24 ID:yNroib8d

>>728
方角
日当たり
立地
壁の厚さ
水周り
水圧
シンク下
排水口
コンセントの位置
ベランダの溝
洗濯機置場の位置
押入の板の質
天井
窓の隙間
ポスト
朝と夜の雰囲気
駅からの道のりにある施設
向かいの建物の有無、または距離
換気扇
ガスキッチン置場

735 ：774号室の住人さん：2006/04/13(木) 20:52:06 ID:03hydWHB

>>730
都市ガスとプロパンじゃだいぶ違うんですか？
今まで住んでたところとか全部プロパンだったので・・・

736 ：774号室の住人さん：2006/04/13(木) 23:32:35 ID:mZXD6b1f

水圧ってなに？

737 ：774号室の住人さん：2006/04/13(木) 23:42:01 ID:bTP98r/e

シャワーの水の出とかじゃないの
俺が前住んでたところはお湯がチョロチョロとしか出なくて
かなりストレスが溜まった

738 ：774号室の住人さん：2006/04/14(金) 00:06:27 ID:J3zykonX

>>735
プロパンは基本料高いからね。
>>736
シャワーや水道の出の水圧ね。>>737の言う通りチョロチョロだと冬とか本当に寒いしストレスになる。

739 ：774号室の住人さん：2006/04/14(金) 00:09:56 ID:UHzG7xUP

>>735

08: 名前：匿名さん投稿日：2005/05/21(土) 17:41
うちは今は都市ガスですが以前プロパンのマンションに住んでいました。
今は月5000円～6000円位ですが、プロパンの頃は1万円を超えていました。
丁度倍くらいです。
長い目でみたら、都市ガスがいいと思いますよ～

740 ：774号室の住人さん：2006/04/14(金) 00:14:46 ID:xINI1eJt

おれは月2000円超えたことないよ＜都市ガス。
1DK 25平米。
シャワーばかり使ってますが、自炊はそれなりにやる。そんな使い方

741 ：774号室の住人さん：2006/04/14(金) 10:57:00 ID:4ZrJr8Zn

天井まで240cmて、天井高い方ですか？
今住んでるのがロフト付きで高いんで、
普通の部屋がやたら天井低く感じます。

742 ：693：2006/04/14(金) 11:15:30 ID:45bFOID6

お礼が遅くなりました。
アドバイスくれた方ありがとうございます。

>>694
新宿ですか。
考えてもみなかったです。
探してみます。

築年数にはあまり拘っていません（新しいにこしたことはないけど）。
古いと洗濯機が外になるという話を聞いたことがありますが、
実際にはどうなんでしょ？(^-^;)

>>700
大崎も魅力的ですね。
帰りが遅いので、深夜スーパーは必須なんです。
ふらっと思い立って五反田で降りて、
そこから大崎まで歩くとどれくらいかかるんでしょうか。

＃＃　個人的には、条件を満たすのは中野とかになるのかなぁと思ってますが、
＃＃　いかんせん「そこそこ」の物件を求めると高いですね。
＃＃　今はたまたま残業が多いからいけるけど、
＃＃　残業がなくなった時の事を考えて、低めの手取りで探さないとなぁ・・・。

743 ：774号室の住人さん：2006/04/14(金) 11:52:31 ID:ekru7yKC

>>693
丸の内線でよければ中野坂上、新中野、東高円寺、新高円寺辺りはいかがでしょう？
新宿にも近いし、渋谷行きの都バスも利用できるので便利ですよ。
自転車を使えばＪＲも利用可です。

家賃的にはＪＲ中野側よりもお手頃な値段なのでオススメです。

744 ：774号室の住人さん：2006/04/14(金) 11:58:56 ID:ekru7yKC

追加です
新中野、東高円寺のスーパーは夜１１時位迄
ハナマサでよければ２４時間営業で、中野坂上と新中野にあります。

745 ：774号室の住人さん：2006/04/14(金) 14:18:25 ID:aavQFm0J

>>742
生活の便利さを取るか、アクセスの良さを取るか
中野は家賃的に新宿とさほど変わらないし、商店街やビル・施設が発達しすぎて駅近くに住宅がほとんどないのが欠点
まぁガンガレー

>>743
水を差すようで悪いけど、丸の内線は終電が早いから条件に合わないのでは？
ハナマサは便利でいいんだけどねー

746 ：774号室の住人さん：2006/04/15(土) 01:05:30 ID:1PiAdBzv

【最終目的地の駅】大井競馬場前　立会川
　【間取り】20㎡、6畳以上 1R,1K,1DK
　【家賃予算】共営込みで7.5万まで
　【初期費用予算】50万円くらい
　【希望所要時間】45分以内
　【希望する沿線・地域】都内、品川、浜松町を経由する場所がいい。
　　　　　　　　　　　　駅から徒歩10分以内を希望
　【その他・細かい条件など】スーパー、ツタヤなどの商業施設

乗り換えは1回が良いですが、通勤時間が短ければ2回でも可。

このスレで人気の錦糸町、亀戸あたりは職場へのアクセスが悪そうですね・・・・

747 ：774号室の住人さん：2006/04/15(土) 01:29:52 ID:LOestUQ8

丸ノ内線は終電早いけど
JR→丸ノ内線徒歩10～15分ちょいしか離れてないから
間に合う日は快適な丸ノ内線、すごく遅くなった日はJRで帰ること可能だと思う。

748 ：774号室の住人さん：2006/04/15(土) 01:55:52 ID:k9AonAZn

>>746
目的地がそこだと亀戸錦糸町はやめといたほうがいいね。
京急かモノレールならその路線でいいと思うけれど
強いて都心のアクセスを考えてTSUTAYAもあるなら五反田かなと。
平和島ら大森にもTSUTAYAあるし一本だけど嫌なのかな？

749 ：774号室の住人さん：2006/04/15(土) 02:06:34 ID:sJZY8NJm

ＴＣＫ関係者？

750 ：774号室の住人さん：2006/04/15(土) 02:07:43 ID:k9AonAZn

>>748
ちなみに一本なのは大森海岸駅ね。
TSUTAYAはJR大森が近いけど自転車でラクラクな距離だから。

751 ：774号室の住人さん：2006/04/15(土) 02:11:46 ID:1PiAdBzv

寂しがりやなので、ターミナルを経由しないで、会社→電車→家だと
気が滅入ってしまいかもしれません。

五反田か・・・・
便利そうですね。
やはり山手線になるのか。

752 ：774号室の住人さん：2006/04/15(土) 02:38:15 ID:FTNZgfN4

>>751
あら同じ駅なんですね～珍しい。あたしも大井競馬場前まで通ってます。
乗換え2回計40分、TSUTAYAもGEOもオオゼキ(スーパー)もある池上駅に住んでますよ。
大森、大井町、品川は定期範囲なので乗り降り自由だし、バスが発達してるからかなり便利。
町の雰囲気もいいですよ～

五反田は住むイメージじゃないかなあ…個人的に。

753 ：774号室の住人さん：2006/04/15(土) 02:40:34 ID:k9AonAZn

>>751
ちなみに五反田なら浅草線経由でも行けるからまあ便利だけどね。
もしくは戸越なら物価も安くなるしTSUTAYAじゃないけどレンタルもあるからイイと思う

754 ：774号室の住人さん：2006/04/15(土) 02:46:36 ID:k9AonAZn

>>752
池上はいいね本願寺もあるし。
五反田は住むイメージないというのは結構一般論だからしょうがないけど。
よく風俗地帯がピックアップされるけど実際は高級住宅街があったり
(政治家をはじめ古くは美智子皇后の実家があったり)
住宅地はとても住みやすかったりするよ。家賃も山手線の中では比較的安め。
隣の大崎も穴場かな。

755 ：746：2006/04/15(土) 03:00:59 ID:1PiAdBzv

>>752
奇遇ですねｗ
池上は前にいったことがあるけど、治安の良さそうな静かな街というイメージです。
何かと便利そうですしね。
大井競馬場前まで乗り換え2回、40分だと通勤の快適性はどうですか？

>>754
友人にも大崎、五反田を勧められました。
やはり穴場とのことです。

このあたりは自分の行動パターンを考えると何かと便利そうだけど、池上なんかの街にも
魅力を感じるなぁ。

756 ：774号室の住人さん：2006/04/15(土) 03:05:14 ID:eky18aPp

部屋って一回契約したら最低1年住まなきゃダメなんだっけ？

757 ：752：2006/04/15(土) 03:10:51 ID:FTNZgfN4

>>755
通勤は慣れればそんなに辛くないと思いますよ。1本1本乗る時間はそんなにないし。
ただ京浜東北はよく遅れます…

大崎・五反田もよいかもですね。予算との兼ね合いもあるけど。
いい物件見つかるといいですね！

758 ：774号室の住人さん：2006/04/15(土) 03:33:44 ID:k9AonAZn

>>755
静かといえば大崎は静かですよ。ただ街の利便性は
>>757さんの池上が勝ちますよね。通勤時間は大崎の方が短く乗り換えも一回で住みます。
大崎はまさに都会の綺麗な街(ゲートシティは一度見てみるといいですよ)
池上は昔ながらの雰囲気を残した便利な街。
好みで選んだ方がいいですよ。
五反田は繁華街と閑静な住宅が同居した不思議な街です。
ちなみに大崎と五反田は駅の感覚が徒歩10分以内という本当に近いので
大崎から五反田のTSUTAYAにも自転車で5分くらいで行けます。

759 ：774号室の住人さん：2006/04/15(土) 03:37:42 ID:k9AonAZn

>>756
そんなことはないですよ。出たければすぐ出れます。
契約書に一年は住んでくださいと但し書きがあるとそうなりますが。

760 ：きなこ：2006/04/15(土) 15:28:16 ID:UJGDUaZc

大泉学園駅と石神井公園駅とどっちがいいですか？スーパーとか暮らしやすさとか。。。

761 ：774号室の住人さん：2006/04/15(土) 15:29:41 ID:56XisXzX

携帯で稼ぎたい方へ
http://m-pe.tv/u/?keitaishuunyuu

762 ：774号室の住人さん：2006/04/15(土) 16:09:13 ID:feIRPd1c

>>760
石神井公園

763 ：きなこ：2006/04/15(土) 16:18:01 ID:UJGDUaZc

なぜですか？？二つの駅の＋の事とマイナスのこととか教えてほしいです。

764 ：774号室の住人さん：2006/04/15(土) 16:20:24 ID:80SdQI4Y

石神井公園のメリット
・ワニが住んでいる

大泉学園のデメリット
・大泉滉が住んでいない

765 ：きなこ：2006/04/15(土) 16:28:25 ID:UJGDUaZc

真剣に教えてください。

766 ：774号室の住人さん：2006/04/15(土) 16:32:27 ID:80SdQI4Y

石神井公園のメリット
・公園があるのでまったりできる。

大泉学園のデメリット
・学園があるので学生が多く、うるさい。

767 ：774号室の住人さん：2006/04/15(土) 16:34:24 ID:feIRPd1c

(★ж★) 真剣です！

768 ：きなこ：2006/04/15(土) 16:40:04 ID:UJGDUaZc

学園はないと聞きましたが。。。

769 ：774号室の住人さん：2006/04/15(土) 16:58:49 ID:ndnyJzd9

真剣に聞いてください＞＜バカ野郎

770 ：きなこ：2006/04/15(土) 17:04:15 ID:UJGDUaZc

大泉にします。

771 ：稲沢 ◆lXXXNICUgM ：2006/04/15(土) 18:39:35 ID:86NjuT0R

東京行ってきたー
ふー渋谷と新宿と秋葉見てきたよ
夜は渋谷のネカフェで過ごした

772 ：774号室の住人さん：2006/04/15(土) 21:49:47 ID:ddpmci9e

阿佐ヶ谷徒歩15分の3階1K5万9千円見つけました。北と西に窓がついてるんですが、
日当たりとかどうでしょ？冬とか寒いのかなぁ？でも、総武線西側で6万以下はお得な気もします。

773 ：774号室の住人さん：2006/04/15(土) 23:19:33 ID:karG0zIN

>>772
どの方向に15分か分からんけど、北に15分なら、
それはもう西武新宿線沿線だ。

774 ：774号室の住人さん：2006/04/15(土) 23:48:03 ID:jvH5ZhO+

鷺宮ｊの方かなｗ

775 ：774号室の住人さん：2006/04/15(土) 23:55:06 ID:vK129UR2

>>772
白鷺or大和町ｗ
漏れの元地元

776 ：774号室の住人さん：2006/04/16(日) 00:01:14 ID:5c1bCzFo

天沼2丁目です。何か笑われてますけど･･ｗ　そんなにお得でもないですか？

777 ：775：2006/04/16(日) 00:06:11 ID:765X3486

>>776
1Kで5万円台なんて超お得
漏れは去年まで阿佐谷北1丁目と4丁目の境、1Rの13㎡で66000円払って住んでたし
つか実家住まいのときは大和町と若宮だったよ

778 ：776：2006/04/16(日) 00:07:40 ID:5c1bCzFo

あ、一応住所的には阿佐ヶ谷北なのですが、最寄のバス停には天沼って書いてあります。

779 ：775：2006/04/16(日) 00:10:27 ID:765X3486

>>778
×阿佐ヶ谷北
○阿佐谷北

駅名は阿佐ヶ谷駅
でもバスは阿佐谷駅なのだ

780 ：774号室の住人さん：2006/04/16(日) 00:12:08 ID:eIDLjTUw

>>746
そのへんは都心から見て南側だから、家賃と通勤時間のことだけ考えればさらに南に下るのがデフォ。
具体的には平和島・蒲田辺りかな。

781 ：776：2006/04/16(日) 00:24:15 ID:5c1bCzFo

そっか、超お得か～。じゃ、決めちゃおっかな。
不動産の人もこんな物件はもう無いですよって言ってたし。
東京都下からの引越予定なんだけど、ガス1口なのと収納広さ少な目なのはしょうがないよね。

782 ：きなこ：2006/04/16(日) 00:39:07 ID:NnKaiHki

あと、練馬駅はどんな感じですか？

783 ：774号室の住人さん：2006/04/16(日) 00:42:41 ID:RmUdVoe6

>>782
練馬と石神井とかじゃ１万以上は家賃違うよ。
練馬は大江戸線も使えるし利便性が違うからね。

784 ：きなこ：2006/04/16(日) 00:49:48 ID:NnKaiHki

そんなに家賃、高くなるんですね。。。

785 ：774号室の住人さん：2006/04/16(日) 01:17:08 ID:GN/cWqbT

テンプレも読めない教えて厨と
それにわざわざ答える”親切”厨が共存してるとても良いスレッドですね

786 ：774号室の住人さん：2006/04/16(日) 15:15:29 ID:T5ONp74E

>>785
寂しいのかい？

787 ：774号室の住人さん：2006/04/16(日) 18:53:06 ID:O5HcOjmA

皆さんは賃料の払いは振込みですか？
引き落としですか？

788 ：774号室の住人さん：2006/04/16(日) 18:55:12 ID:T5ONp74E

引き落としできたらなんぼでも落とせちゃうお。

789 ：774号室の住人さん：2006/04/16(日) 18:57:33 ID:T5ONp74E

補足。通常支払いはこの４つです。

持ち込み or 自動振り替え or 手動振込み or カード会社経由

790 ：774号室の住人さん：2006/04/16(日) 19:15:24 ID:O5HcOjmA

なるほどありがとん。

791 ：774号室の住人さん：2006/04/16(日) 20:56:52 ID:cJREemxX

たまに体で払う場合もあるね。

792 ：稲沢 ◆lXXXNICUgM ：2006/04/16(日) 21:56:13 ID:ignRFokB

ちなみに仕事決まってないと
部屋借りれないの？

793 ：774号室の住人さん：2006/04/16(日) 21:57:31 ID:+VW0pGLw

そろそろ死ねば？

794 ：774号室の住人さん：2006/04/17(月) 01:12:23 ID:lso/mEPH

何にちなんでいるのかわからん。

795 ：再上京：2006/04/17(月) 03:54:44 ID:YdAa3Esm

【質問内容】以下の条件で部屋探し中
　【最終目的地の駅】中央線　西荻窪
　【間取り】１Ｒ　１Ｋ６畳～
　【家賃予算】～５．５万円
　【初期費用予算】敷２礼１ぐらいで。出せて３０万くらい
　【希望所要時間】バイクで３０分以内
　【希望する沿線・地域】とくになし
　【その他】バイクを置けること（たぶん乗ってくのは２５０ｃｃ）、
　　　　　　風呂トイレつきＵＢ可だがちゃんとお湯のでるとこｗ
以前小平に住んでた経験あり　西荻を中心に半径３０分程度を考えています。
駅から近いかどうかは、このさい無視でいきます。
でも東京らしい暮らしがしてみたい…夜は歩いて遊びに行けるとか。

796 ：再上京：2006/04/17(月) 04:23:07 ID:YdAa3Esm

あ、最期の１行は無視でけっこうです。
あと近くにおおきな公園とか
１人で休日のんびりできるとこがあればうれしいです
休日特に何もしないひとだからｗ

797 ：774号室の住人さん：2006/04/17(月) 08:55:06 ID:pdhWFevc

「＿駅からバイク＿分」っていう表記
物件探しで目にも耳にもしたコトないんだけど。。。
バイク1分って何mなんだろ？

798 ：774号室の住人さん：2006/04/17(月) 10:06:45 ID:RkJoq5Qa

時速30kmだったら500mだね。

799 ：774号室の住人さん：2006/04/17(月) 11:04:06 ID:jpbMJ24X

阿佐ヶ谷～西荻周辺の賃貸はバイク難しいよね。
うちの物件でも今年は原付、バイク多かったけど
結構玉砕したｗ

800 ：774号室の住人さん：2006/04/17(月) 11:50:06 ID:SY69PgNY

今度引越そうかと考えてる部屋があって、
申し込み・審査共に終わってるんだけど、
契約書は契約金入れた後に送るとか言うのよ。
普通先に確認させてくれるよね？
このまま入金して大丈夫なんかな…
ちなみに三井賃〇リースの物件

801 ：774号室の住人さん：2006/04/17(月) 11:57:25 ID:WWwo1CTi

>>800
うさんくさそ。

802 ：774号室の住人さん：2006/04/17(月) 20:08:48 ID:dvQZQt9y

【質問内容】以下の条件で部屋探し中
　【最終目的地の駅】武蔵関（西武新宿線）
　【間取り】1K
　【家賃予算】6.5万円以下
　【初期費用予算】30万円くらい
　【希望所要時間】1時間以内
　【希望する沿線・地域】中央線沿い
　【その他・細かい条件など】ガスキッチンベランダ有徒歩10分以内
静かなところ駅前が賑やかなところ

近々会社が引っ越す（今は荻窪）ようなのでそれにあわせて通勤しやすいところを探しています。
現在立川近辺で探していますがお勧めな地域などご教授下さい。

803 ：774号室の住人さん：2006/04/17(月) 20:19:39 ID:FlXbzxmK

契約書見せないで契約金なんて危なすぎ

804 ：774号室の住人さん：2006/04/17(月) 21:28:08 ID:Ma5lcMXQ

>>795
「バイクが置ける」物件に絞って
中央線から南北にバス10分以上とかの物件をあたれば
西荻からそう遠くない駅で見つかるんじゃないかな。

三鷹の南側とかほんとバスが命の未開拓地…

805 ：774号室の住人さん：2006/04/17(月) 22:33:27 ID:2duBgsvt

仕事決まってないと
部屋借りれないの？

806 ：774号室の住人さん：2006/04/17(月) 23:32:21 ID:J81xHgGy

いや～ネットで検索した格安物件見に行ったら自殺した人がいた家だったり
オナーが海外で帰ってきたら即出て行けと。
それで結局、他の物件紹介されたし・・・ネットで出てる格安の物件に釣られたんですか僕は。
因みに家賃50000万１Ｒ（15.67m）礼金１敷金１田端駅に徒歩20分都市ガスUBエアコンつきフローリングCL有り
ってな物件てどうですか、安いですか？
経験豊富な皆様の意見を参考程度に聞かせてもらえると嬉しいです。

807 ：774号室の住人さん：2006/04/17(月) 23:41:26 ID:Ma5lcMXQ

>>806
ネットの格安物件は雑誌同様、撒き餌にすぎないよ。
自分は条件が良過ぎるものは信じないなあ。

田端駅から山手線の内側外側どっち方面に20分かによる
（山手線内側で20分も歩けば他の地下鉄駅があるだろうけど）
内側なら格安、外側なら妥当くらいなんじゃない？
最寄り駅徒歩20分て2kmくらいあるわけだよね

けど15平米は狭いなー

808 ：774号室の住人さん：2006/04/17(月) 23:43:42 ID:LR6rZCGP

正直２０㎡はないときつい
家にいる時間が長い（睡眠時間含め１２時間超えている）なら部屋は広いの借りとけ

809 ：774号室の住人さん：2006/04/17(月) 23:50:02 ID:J81xHgGy

でも所得が低いから都内だとここら辺が限界なんです～ﾏｼﾞ泣
あと引越し代って平均するといくらくらいなんでしょうか？
荷物はそんなに無いと思います。

810 ：774号室の住人さん：2006/04/18(火) 00:00:53 ID:iM9+TYYs

田端から20分なら、都電荒川線の駅が近いんじゃね？
その辺なら、埼玉の駅近物件の方が便利だと思うよ。

811 ：774号室の住人さん：2006/04/18(火) 00:37:52 ID:ouWyL+Jv

>>809
西川口で5万で駅から徒歩5分以内で広い部屋沢山あるじゃん。
そっちで選んだ方が賢くない？

俺は家賃が安い郊外で駅から徒歩5分で広い部屋借りてるけど
通勤が楽で快適だぞ。

812 ：774号室の住人さん：2006/04/18(火) 00:49:00 ID:QpvfYlkr

いやぁ通勤する場所が田町なんですよ、電車賃の事も踏まえると山の手エリアに住みたいんです
それにあと７日で決めなくてはならないんです。
しかし、それも全て徒労に終わるかもしれません。

813 ：774号室の住人さん：2006/04/18(火) 00:58:03 ID:Bos0Otgm

　【質問内容】以下の条件で部屋探し中
　【最終目的地の駅】岩本町
　【間取り】1DK～2Ｋ
　【家賃予算】～9万円
　【初期費用予算】15～20万円くらい
　【希望所要時間】30分以内
　【希望する沿線・地域】都営新宿線
　【その他・細かい条件など】
　　駅から徒歩10分以内
　　スーパーなどの商業施設、居酒屋・定食屋あればなお可

地方から東京に転勤になりました。
土地勘が全く無いので、色々ご教授願います。
信頼できる不動産屋の情報でも構いません。

814 ：774号室の住人さん：2006/04/18(火) 01:16:18 ID:buMlAEBf

>>813
1DK希望なら大島オススメ。船堀もアリだね。
大島ならTSUTAYAもあるし買い物も便利だよ。

815 ：774号室の住人さん：2006/04/18(火) 01:23:26 ID:buMlAEBf

>>812
田町なら三田駅でもいいわけだよね？
板橋本町でめちゃ狭くて日当たり悪くていいなら5万円の物件知ってるけどね。
まともな物件なら西台ならなんとかある感じだけどね。一本で座って通勤できるよ？
あとは風呂トイレ共同のUR公団て手もある。幡ヶ谷とかそうだから。3万円台。
田町にもあるけどまず空きがそうそう出ない。

816 ：774号室の住人さん：2006/04/18(火) 01:49:30 ID:R9H15Rlq

>>813
岩本町って事は秋葉原駅でもいいのかな。
このスレで人気の総武線沿線はどうかな
亀戸・平井・小岩なんていいよ

817 ：774号室の住人さん：2006/04/18(火) 01:59:51 ID:R9H15Rlq

>>813
初期費用20万きついなぁ。
都内の賃貸は敷金＋礼金で２～４ヵ月が普通だし、さらに引っ越し屋に払うお金もいるからね
後最低10万はみておいた方がいいよ。

818 ：774号室の住人さん：2006/04/18(火) 05:59:20 ID:jtvbo+Eg

>>812
>いやぁ通勤する場所が田町なんですよ、電車賃の事も踏まえると山の手エリアに住みたいんです
だったら田町でいいんじゃないの？
わざわざ山の手エリアに住むほうが電車賃もかかる上、家賃もだいぶ高くつくよ。

819 ：774号室の住人さん：2006/04/18(火) 08:58:24 ID:/gIze+W5

>>812
山手線沿線は高いよ
北と東が若干（沿線内では）安め、それ以外は単身物件でプラス１～２万は余裕でかかる
電車賃と家賃の差額ちゃんと計算してみてから絞った方がいい

あと
>>813
ざっくりした転居費用の計算式は賃料×６ヶ月＋引っ越し業者代のはず。
敷２＋礼２＋前払家賃１＋仲介手数料１＋引っ越し料金

なので敷礼０でも前払家賃１と仲介手数料１と引っ越し料金がかかるから
９万までの物件さがしてて20万までは敷礼０でないと厳しいね。
敷礼０っていうのはかなり条件が悪くて入居者がいない物件なので
相応の覚悟がいる。

都内がよければ京王線笹塚なんかはシングル物件が多いけどどうかな
９万まで出せるなら徒歩10分以内くらいでも2Kアパートあるよ
（割と古めの住宅街で低層アパートが多い）

820 ：774号室の住人さん：2006/04/18(火) 12:17:00 ID:8Et8A22O

港区で１０階建てのビルの最上階約２０畳１部屋＋ユニットバス（シャワーだけ）
で９万円の物件を決めるのに１日猶予貰った為に他に先を越されてしまった。ＴＴ

821 ：774号室の住人さん：2006/04/18(火) 17:12:01 ID:QpvfYlkr

へぇどこですか＞＞815　
あと保証人って必要ですよね。

822 ：774号室の住人さん：2006/04/18(火) 18:37:21 ID:buMlAEBf

>>821
どっちの事言ってます？公団なら保証人いらない礼金いらない手数料なし更新なしで敷金3ヶ月だけだよ。

823 ：774号室の住人さん：2006/04/18(火) 20:27:56 ID:QpvfYlkr

三田線です。
保証人って大抵の物件に住むのに必要ですよね。
僕に保証人がいないのが今、深刻なんです。

824 ：774号室の住人さん：2006/04/18(火) 20:46:43 ID:buMlAEBf

>>823
保証人いないならそれこそ公団を毎日あたるしかないよ。
保証人なしの民間の賃貸は恐いから

825 ：774号室の住人さん：2006/04/18(火) 22:28:07 ID:QpvfYlkr

定期空き家の方が手が出る気がしますが。
募集期間今日までじゃないですかぁ～
もうムリポ、どうしようもないね。
ああーもう嫌。

826 ：813 ：2006/04/19(水) 00:54:56 ID:DuDRMaNY

皆さん、アドバイスありがとう。

大島～船堀
亀戸～小岩
の両面で考えて見ます。
この２つのエリアのデメリット（電車の混雑、騒音など）ってありますか？
過去スレが見れないので、スミマセン。

>>817
結構、お金が掛かるんですね。

827 ：774号室の住人さん：2006/04/19(水) 01:10:59 ID:wTUSA4QX

　【最終目的地の駅】池袋
　【間取り】6畳以上
　【家賃予算】6万5千まで
　【初期費用予算】30万
　【希望所要時間】40分以内

　【その他・細かい条件など】
　エアコン付き、風呂トイレできれば別、都市ガス
　駅まで10分以内、乗り換えは1回まで
　近くにスーパーがあると助かります

　5月に地方から東京に行くことになりました
　一ヶ月の間マンスリーマンション入って
　6月には物件決めようと考えてて地域を絞りたいんですが
　このスレ読んでたら亀戸あたりがいいような気がしてきました

828 ：774号室の住人さん：2006/04/19(水) 01:24:15 ID:vNotYai6

>>827
練馬辺りでいいんじゃない。
ガスは、東京の場合
よほどの郊外へ行かなければ都市ガスだよ。

829 ：774号室の住人さん：2006/04/19(水) 02:48:33 ID:6H3XMVkG

>>826
電車について。
これは都営線の方が全然空いてる。細かくいうと船堀は急行が停車します。
ＪＲは混みますね。ただこの区間はラッシュ時に特化していて時間を外せば空く。

騒音について
大島は亀戸との境目に高速道路があります。そこを外せば概ね静かです。
船堀、東大島は都営線でも地上に出ています。なので駅近くは騒音あります。

亀戸は京葉道路沿いが騒音あり、総武線の線路とならんでいますし。蔵前橋通は交通量がそれほどではないのでマシ。

830 ：774号室の住人さん：2006/04/19(水) 02:53:40 ID:JlMv+w9Q

ツタヤを求めてる人結構いるんだな
オリコンで1万枚売れなくてもトップ10に入っちゃうような時代だから
みんなＣＤ聴いてないのかと思ってたけど

831 ：774号室の住人さん：2006/04/19(水) 03:00:52 ID:6H3XMVkG

>>827
池袋に通うなら亀戸より西台あたりから巣鴨乗り換えの方が早いんじゃない？
西台なら綺麗めなマンションでバストイレ別物件みつかるよ。
電車賃が少し高くなるけどね。
亀戸から池袋は35分290円(JR秋葉原乗り換えの場合)
最短ルートは27分340円(御茶ノ水で丸ノ内線に乗り換える)

西台から池袋は27分390円(巣鴨乗り換え)
最短ルートは23分340(新板橋から板橋まで歩いて乗り換え埼京線)

ま、微妙な距離だけどね。秋葉原とか上野とか出る事多いなら亀戸のがイイね。ま、あくまで参考にして

832 ：774号室の住人さん：2006/04/19(水) 03:25:53 ID:wTUSA4QX

情報ありがとうございます
>>828
確かに練馬は電車一本だしよさそうですね
>>831
交通費支給なので物件探してみて考えてみます

833 ：774号室の住人さん：2006/04/19(水) 10:05:28 ID:4hmTdGCv

　【最終目的地の駅】新宿御苑前
　【間取り】1K以上
　【家賃予算】8万円まで（管理、共益費込）
　【初期費用予算】40万円くらい
　【希望所要時間】45分以内
　【希望する沿線・地域】特になし
　【その他・細かい条件など】遅くまで営業しているスーパーが近くにある
　　　　　　　　　　　　　　　　　駅から徒歩10分程度・RCマンション2階以上

過去スレ等を見て、京王線沿線が妥当かなとは思っています。
田舎ものなので、あんまりゴミゴミしたところは避けたいです。
よろしくお願いします。

834 ：774号室の住人さん：2006/04/19(水) 10:37:53 ID:LoQHCAcJ

亀戸在住だが池袋は最も遠く感じる
勤務地が新宿、品川、東京駅方面なら好条件の部類

昔、京王線沿線に居たけどラッシュは相当酷い。

835 ：774号室の住人さん：2006/04/19(水) 18:29:55 ID:9F0dc5gz

京王線でラッシュが酷いとか言ってたら沿線がかなり絞られちゃうよ

836 ：774号室の住人さん：2006/04/19(水) 20:39:38 ID:ykPJqCNv

京王線のラッシュは、
８時台だけが濃縮されて混雑しているけれど、
前後30分ずらすだけでかなり楽です。
あと平日23時以降は女性専用車両があります。
ただ御苑まで行くのに新宿で丸ノ内線に乗り換えるのが
めんどくさそうに感じるけどどうでしょうえらいひと。

個人的な印象ですが、京王線沿線はいわゆる住宅街で、
電車に乗っている人もほのぼのした雰囲気でした。

837 ：774号室の住人さん：2006/04/19(水) 21:37:03 ID:HW1ybmq1

【最終目的地の駅】恵比寿
【間取り】1Ｒ～
【家賃予算】6～8万円くらい（管理・共益費・駐車場込み）
【初期費用予算】特に指定なし
【希望所要時間】40分以内
【その他・細かい条件など】近くにコンビニやスーパーなど
　　　　　　　　　　　　　あと治安がよければ・・

あと、車を持っているのですが、東京って駐車料金も高いし、
電車のほうが安く済むと思うのですが、電車はあまり使用したくありません。
できれば駐車場込みで6～8万ぐらいで住める地域はありますか？

838 ：774号室の住人さん：2006/04/19(水) 21:41:46 ID:ykPJqCNv

>>837
新宿から都下30分くらいのところで駐車場２万だった。
山手線の内側に住んでいる今、近くの青空駐車場が４万３千円でびっくらしてます。
なので、恵比寿から40分で
駐車場込みでその値段だとかなり難しいと…。
南北線で埼玉方面でしょうかねえ？

839 ：774号室の住人さん：2006/04/19(水) 21:51:38 ID:LzTj/7Zg

都内でも相当外れじゃないと駐車場込みでそれは無理でしょ。

840 ：774号室の住人さん：2006/04/19(水) 22:03:37 ID:rf93Fd/Z

>>837
治安の話はよそでやれよクズ

まじ死ね

841 ：774号室の住人さん：2006/04/19(水) 22:09:29 ID:6H3XMVkG

>>837
車使うなら神奈川まで出て高津とかの駅から離れた所とかがぎりぎりかなあ。246使えばすんなり入れるし(渋滞は覚悟してね)
比較的車空く側は千葉方面でそれもかなり駅からは離れていけばあるかも。市川とかかな。

842 ：774号室の住人さん：2006/04/19(水) 22:16:33 ID:HMvTfNE+

>>837
あなたは日本語が読めないのですか？
治安についての話はご法度だと過去ログ見ればすぐわかるでしょ。

わざわざ荒れるネタ持ち出すなよ
それとも新手の荒らしですか？

843 ：774号室の住人さん：2006/04/19(水) 22:55:15 ID:UDEgM1FB

>>837
23区なら
足立・葛飾・江戸川区のはずれの方ならあるかも知れんなぁ。
＜駐車場込8万
最寄り駅が遠いようなところなら。

844 ：774号室の住人さん：2006/04/19(水) 23:40:34 ID:mXB4P1TU

>>837
足立区の綾瀬とか竹ノ塚とかがぴったり。
治安は最高クラスに良いし、駅から離れても買い物に困らないよ。

845 ：774号室の住人さん：2006/04/19(水) 23:48:48 ID:698cQPE5

>>843
練馬の端（西東京市との境付近）だとありますよ。俺住んでたから。
１Ｒ（築５年）：６５０００～７５０００円（管理費込）
駐車場：１２０００～１５０００円

846 ：774号室の住人さん：2006/04/20(木) 09:53:00 ID:FpqpDNrp

はいはい治安治安

847 ：774号室の住人さん：2006/04/20(木) 17:12:40 ID:7LJu0oVY

>>844の言うとおりだよ。綾瀬ﾏﾝｾｰ!!>>837は足立区にしなよ。
東京に住むならいちいち人に聞かないで少しは自分で調べろこのﾊｹﾞ。

848 ：774号室の住人さん：2006/04/20(木) 18:47:31 ID:17Hq+qnf

ひとまず837はしねばいいと思うよ

849 ：774号室の住人さん：2006/04/20(木) 22:58:56 ID:sTH+RhlK

質問なんですが保証人になってくれそうな人が居ないんです。
ネットで保証人紹介センターとかあったんですがどうなんでしょう？

審査は通るんですかね？？　　使ったことある人居ますか？？

850 ：774号室の住人さん：2006/04/20(木) 23:05:42 ID:yPurwxmf

>>849
保証人不要システムの方がいいです
保証人紹介ってのはアングラなもんだからやめときなされ
不動産屋に行って聞いてみたらいいよ、ちゃんと対応してくれるから

851 ：774号室の住人さん：2006/04/20(木) 23:24:48 ID:sTH+RhlK

>>850
やっぱりアングラ系だったんですねー。
参考になりました。

保証人不要システムは普通よりお金を上積みする感じなんですかね？？

852 ：850：2006/04/20(木) 23:30:44 ID:yPurwxmf

>>851
そうだね、お金はやはりかかる
だいたい家賃の50％前後でおｋ
こっちの方が安心感は大きいし、トラブルは皆無
こんな事言うのもなんだが、保証人紹介システムは大家をだましているのと変わらないからね

853 ：774号室の住人さん：2006/04/20(木) 23:35:11 ID:sTH+RhlK

>>852
そーすると家賃の半分くらいを上積みすれば
保証人が居なくても二年間の契約は取れるわけですね？
ちなみに就職二年目の会社員なので審査は通ると思うんですが・・・。

854 ：850：2006/04/20(木) 23:39:44 ID:yPurwxmf

>>853
そうだね
ただ保証人不要システムは会社によってまちまちなので、ちゃんと確認するべしよ
つか、就職2年目でよかったね、就職満1年未満だとNGの場合もあるから

855 ：774号室の住人さん：2006/04/20(木) 23:44:10 ID:sTH+RhlK

>>854
いろいろとアドバイスありがとうございました！！

親身に相談に乗ってくれる不動産屋を探してみます。

856 ：774号室の住人さん：2006/04/21(金) 02:46:05 ID:rdgjl9LS

【最終目的地の駅】新宿
【間取り】1k
【家賃予算】７万前後
【初期費用予算】特に指定なし
【希望所要時間】電車で15分～20分ぐらい
【その他・細かい条件など】駅から多少離れていてもおｋ(徒歩～２０分くらい)
風呂トイレ別、比較的新しい物件。治安極端に悪くなければおｋ
池袋、原宿などへ電車で20分ぐらいでいける様な所がいいです。
アドバイスよろしくお願いします。

857 ：774号室の住人さん：2006/04/21(金) 03:40:51 ID:fQ3GubOQ

>>856
東長崎・落合南長崎、江古田・新江古田

858 ：774号室の住人さん：2006/04/21(金) 07:50:04 ID:wJUSvwz3

>>856
東中野、中野、目白、某宗教勧誘に耐えれるなら信濃町。

859 ：774号室の住人さん：2006/04/21(金) 08:46:39 ID:4zaACnk0

>>856
> 池袋、原宿などへ電車で20分ぐらいでいける様な所

この条件のところで「駅から20分」歩いたら、別の駅についてしまうと思います。

860 ：774号室の住人さん：2006/04/21(金) 16:02:40 ID:fQ3GubOQ

>>859
確かにｗ

７万ならそんな熱心に探さなくてもどこにでも住める気がする。

861 ：856：2006/04/21(金) 18:05:10 ID:rdgjl9LS

皆さんアドバイスありがとうございます！確かに別の駅にもついちゃいますよねorz
今まであがった場所の中で住みやすい場所ってどこですかね？
物価が安いとか、静かとか、そんな感じでおススメを聞かせてください。
すいませんクレクレでorz

862 ：774号室の住人さん：2006/04/21(金) 19:59:33 ID:QMjmg2Tm

しねよボケ

863 ：774号室の住人さん：2006/04/21(金) 20:24:46 ID:pI5HIGwD

場所にもよるけど
新宿20分以内で7万前後ならボロマンションの相場だな

864 ：774号室の住人さん：2006/04/21(金) 20:28:50 ID:MeZZWO6H

西武新宿の新井薬師がおすすめ
閑静な住宅街、緑多い、駅前はパッと見しょぼいが通好みの店多し、中野が近い

865 ：774号室の住人さん：2006/04/21(金) 22:14:27 ID:CWx9hD/k

新井薬師は住んでみると不便

866 ：774号室の住人さん：2006/04/22(土) 02:10:02 ID:Q8s/JTxr

西武新宿線はペペの上に100均があって便利だよ

867 ：774号室の住人さん：2006/04/22(土) 03:08:01 ID:lQm+jzxL

>>863
そうか？中央線で２０分の東小金井とと武蔵小金井とか、
徒歩１０分圏内で７万なんていくらでもありそうだけど。

868 ：774号室の住人さん：2006/04/22(土) 12:55:18 ID:0gHqJf5a

【最終目的地の駅】秋葉原
【間取り】1k
【家賃予算】6.5万
【初期費用予算】特に指定なし
【希望所要時間】25分以内
【その他・細かい条件など】
　液から10分以内、
池袋か新宿に10分位で行けるとこがいい。
RC2階以上。
西巣鴨とか良いかなぁ..考えているのですが..

869 ：774号室の住人さん：2006/04/22(土) 13:04:29 ID:WBx8S4zH

ﾁｺﾞｲﾈ

870 ：774号室の住人さん：2006/04/22(土) 16:51:21 ID:vKQ0ceoz

【最終目的地の駅】ＪＲ原宿　又は　東京メトロ　表参道、明治神宮
【間取り】 20平米くらい
【家賃予算】7万
【初期費用予算】特に指定なし
【希望所要時間】30分程度
【希望する沿線・地域】特に指定無し
【その他・細かい条件など】風呂・トイレ別、夜遅くまで開いているスーパー、
食料品店があれば嬉しいです。

アドバイスよろしくお願いします。

871 ：774号室の住人さん：2006/04/22(土) 17:51:33 ID:9vTL3VFO

>>870
錦糸町なら半蔵門線一本、バストイレ別見つかる。バストイレ別を諦めるなら7万円で他にも結構あるよ。

872 ：774号室の住人さん：2006/04/22(土) 18:17:28 ID:lQm+jzxL

>>870
小田急線沿いで直通狙うのがたぶん一番安い。

873 ：774号室の住人さん：2006/04/22(土) 18:37:51 ID:iz5fpAW2

>>867
ピーク時以外で中央特快使って三鷹で乗り換えても25分程度かかるよ

874 ：774号室の住人さん：2006/04/22(土) 18:39:14 ID:IAnsyjsX

半蔵門線で錦糸町→表参道は一本とはいえ３０分近くかかる。

目的地と都心を挟んだ反対側に住むのは、
なんか無駄なことをする感じがする。

875 ：774号室の住人さん：2006/04/22(土) 18:58:47 ID:9vTL3VFO

錦糸町と言ったのはバストイレ別で夜遅くまでやってるスーパーが条件だから。
西住みたくてバストイレ別だったら小田急直通で神奈川行くしかないから。
結果錦糸町(26分な)行くより時間かかるよ。
電車も混み具合全然違うし。小田急は朝は時間通りに走らない。
錦糸町に対しせいぜい都内じゃ狛江が限界だが成城学園で乗り換えなきゃいかんわ
代々木上原でも乗り換えなきゃいかんわ不便。おまけに駅離れなきゃ7万円で
バストイレ別はそうそう出ない。
登戸まで出てくれ。

876 ：774号室の住人さん：2006/04/22(土) 19:09:05 ID:dqZqsmYr

一日で決めようと思えば決めれるかな？
お父さんと行こうと思ってるんだけど･･･

877 ：774号室の住人さん：2006/04/22(土) 19:31:56 ID:++TOAA7b

一日で決めようと思って部屋を探すのはやめた方がいいと思うけど

878 ：870：2006/04/22(土) 21:25:14 ID:vKQ0ceoz

>>872
>>874
>>875

アドバイスありがとです。
バストイレ別っていうのが色々と左右するみたいですね。

目的地の西か東かどちらに住むかといえば西の方がいいかなと思っているので、
小田急沿線で色々見てみます。

879 ：774号室の住人さん：2006/04/22(土) 21:58:15 ID:9vTL3VFO

>>878
その方がいい。ちなみに一回乗り換え可能なら東横の綱島、日吉あたり穴場だよ。
そこならバストイレ別あるし買い物も便利だから。

880 ：774号室の住人さん：2006/04/22(土) 22:20:53 ID:WxFNnjIH

【最終目的地の駅】総武線千駄ヶ谷　大江戸線国立競技場
【間取り】 25平米くらい
【家賃予算】7万円くらい
【初期費用予算】特に指定なし
【希望所要時間】30分程度
【希望する沿線・地域】大江戸線
【その他・細かい条件など】フローリング　２F以上　マンション

大江戸線の光が丘周辺で考えているのですがどうでしょうか・・・。無理かな・・・・。
あと大江戸線のラッシュはひどいのでしょうか？
知ってる方がいらっしゃれば・・・・。

881 ：774号室の住人さん：2006/04/22(土) 22:54:12 ID:++TOAA7b

>>880
大江戸線は大抵すいてるからおすすめ。

882 ：870：2006/04/22(土) 22:58:10 ID:vKQ0ceoz

>>879
ちょっと神奈川まで出るとだいぶ部屋の広さにも余裕が出てきたりするんですね。
武蔵小杉、綱島、日吉とかも考えてみます。
ありがとです。

883 ：774号室の住人さん：2006/04/22(土) 22:59:58 ID:lQm+jzxL

>>880
光が丘までいかなくても練馬～東中野でいい物件ありそうだけどなぁ。
目白大学とか家政大学あるから安いところ多い気がする。

884 ：774号室の住人さん：2006/04/22(土) 23:25:29 ID:r+/PF9Jg

練馬区光が丘団地最強

885 ：774号室の住人さん：2006/04/23(日) 10:27:06 ID:EJcaGgK3

東中野は厳しいけど中井から練馬だったら見つかると思うよ

886 ：774号室の住人さん：2006/04/23(日) 10:54:07 ID:ydNz7nkJ

880です。
お答えくださった皆さんありがとうございます。
参考にさせていただきますね！

887 ：774号室の住人さん：2006/04/23(日) 10:59:33 ID:Zd+l9ANQ

【質問内容】以下の条件で部屋探し中
【最終目的地の駅】新橋、汐留
【間取り】4.5畳～　1R
【家賃予算】共益費込みで～8万円くらい　安ければいう事ない
【初期費用予算】40万円くらい
【希望所要時間】40分以内
【希望する沿線・地域】山手線、京浜東北線、東海道本線、横須賀線、
銀座線、浅草線、大江戸線、ゆりかもめ
乗り換えても2回以内なら以上の沿線でなくても深夜まで電車があれば
【その他・細かい条件など】
現在自宅からドアtoドアで2時間で通えることは通えてはいるので、
あまり高価or遠くなるようだったら最終的に自宅通勤と変わらなくなる。
朝早く夜遅い職場なので、家にはあまりおらず狭さ古さは問題ない。
女性が1人で深夜に歩いても極端に危険でない地域で。

888 ：774号室の住人さん：2006/04/23(日) 11:32:24 ID:U+lgcSif

>>887
錦糸町

889 ：774号室の住人さん：2006/04/23(日) 12:00:56 ID:gUQM2E+C

【質問内容】以下の条件で部屋探し中
【最終目的地の駅】渋谷
【間取り】７畳～　1R、1K
【家賃予算】共益費込みで～8.5万円くらいまで
【初期費用予算】45万円くらい
【希望所要時間】30分以内
【希望する沿線・地域】山手線、有楽町線、東武東上線
以上の沿線
【その他・細かい条件など】
やっぱりスーパーや商店街などの環境がほしい。

890 ：774号室の住人さん：2006/04/23(日) 12:31:28 ID:I5GVTcyd

>>887
大井町～蒲田あたりはどうだろう？
見つかりそうな希ガス

>>889
と・・・東武東上線？ｗ
事情は考慮しないで答えるけど、目的地が渋谷なら井の頭線・田園都市線・東横線の方が便利だと思うんだけど
十分条件に見合う物件が見つかると思うよー

891 ：774号室の住人さん：2006/04/23(日) 13:17:38 ID:EJcaGgK3

来年から東武東上線から直通？で池袋渋谷間に新しい地下鉄ができる

892 ：774号室の住人さん：2006/04/23(日) 13:46:11 ID:/qImPgV0

商店街なら東上線の大山あたりは充実してるお。
>>890の言うように探せば希望条件の物件たくさんあると思うお。

893 ：774号室の住人さん：2006/04/23(日) 14:41:26 ID:95EJPeUu

>>887
亀戸もしくは錦糸町
自分は亀戸と錦糸町の中間に居ますが新橋までドアツードアで３０分ちょい
メシ屋と雑貨屋(服もレディスなら充実)が多いから一人暮らしに向いてる場所だよ

894 ：774号室の住人さん：2006/04/23(日) 16:27:24 ID:6o0SmHEk

>>887
綾瀬・錦糸町あたりがおすすめ

クズ女死ね

895 ：774号室の住人さん：2006/04/23(日) 16:31:39 ID:6o0SmHEk

このスレでは治安の話は厳禁です。そっち系の話は他スレでやってください。そして>>887しね
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>>887しね

896 ：774号室の住人さん：2006/04/23(日) 16:32:17 ID:6o0SmHEk

このスレでは治安の話は厳禁です。そっち系の話は他スレでやってください。そして>>887しねまじしね
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897 ：774号室の住人さん：2006/04/23(日) 16:32:47 ID:6o0SmHEk

898 ：774号室の住人さん：2006/04/23(日) 16:33:29 ID:6o0SmHEk

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899 ：774号室の住人さん：2006/04/23(日) 16:33:59 ID:6o0SmHEk

900 ：774号室の住人さん：2006/04/23(日) 17:02:22 ID:au1+MOPZ

餅突けw>> ID:6o0SmHEk

901 ：774号室の住人さん：2006/04/23(日) 17:45:40 ID:OkpVu7HR

まぁとりあえず>>887は死んどけ

902 ：774号室の住人さん：2006/04/23(日) 17:49:49 ID:I5GVTcyd

894-899
通報しますよ

903 ：774号室の住人さん：2006/04/23(日) 17:52:19 ID:9bdgs05o

どこにだよｗ

904 ：774号室の住人さん：2006/04/23(日) 17:58:48 ID:J+yYUaWw

>>887
総武快速線は使い勝手が悪い（本数少ない・地下深い・東京駅止まりが多い）ので、
錦糸町なんかは止めておいた方がいい。

905 ：774号室の住人さん：2006/04/23(日) 18:20:02 ID:6o0SmHEk

906 ：774号室の住人さん：2006/04/23(日) 18:20:40 ID:6o0SmHEk

907 ：774号室の住人さん：2006/04/23(日) 18:21:10 ID:6o0SmHEk

908 ：774号室の住人さん：2006/04/23(日) 18:21:48 ID:6o0SmHEk

909 ：774号室の住人さん：2006/04/23(日) 18:22:22 ID:6o0SmHEk

910 ：774号室の住人さん：2006/04/23(日) 19:03:01 ID:4+tWrTN0

>>909
出先のほうの駐車場確保がほぼ無理ですから（２３区内）
残念！

911 ：774号室の住人さん：2006/04/23(日) 19:05:59 ID:biOWbe3+

【質問内容】以下の条件で部屋探し中です。宜しくお願いします。
【最終目的地の駅】新大久保OR大久保
【間取り】4.5畳～
【家賃予算】5万円まで
【初期費用予算】30万円くらい
【希望する沿線・地域】山手線新大久保～池袋経由で日暮里までの間
【その他・細かい条件など】バストイレあり（UBでもよいです）
付け加えるなら、バイク（200CCのモトクロス）置き場があれば・・・

912 ：774号室の住人さん：2006/04/23(日) 19:09:07 ID:6o0SmHEk

913 ：774号室の住人さん：2006/04/23(日) 19:14:38 ID:iLiFd9Fg

914 ：774号室の住人さん：2006/04/23(日) 19:26:15 ID:wjT5T4Zl

もう治安の話は解禁しよう。みんな聞いてくるし。で、治安治安という人は

このスレで話題だった亀戸や錦糸町は除外、
綾瀬や竹の塚、新小岩、北千住も。
というか東側は全滅。北もダメかな。赤羽とか。

世田谷もアウト。
三鷹も通り魔がまだ捕まってないからアウト。町田も八王子も無し。

東京じゃなく神奈川に行った方がいいよ。

前にも出た話だが気をつけていればどこでも大丈夫。
ずっと気を緩めたい椰子は日常新宿、渋谷、池袋には行かないように。

そもそも深夜までスーパーやってる町は治安も多少悪化する。

矛盾してるよ

915 ：774号室の住人さん：2006/04/23(日) 19:43:11 ID:wjT5T4Zl

>>912
日吉とかその辺り、またはあざみ野なんかも。
渋滞で40分じゃ無理かもだけど

916 ：774号室の住人さん：2006/04/23(日) 19:46:12 ID:wjT5T4Zl

>>913
大崎、東口限定で。五反田や西口には行かないでね。品川の高輪方面、田町の慶應側なんかも。

917 ：774号室の住人さん：2006/04/23(日) 19:47:49 ID:wjT5T4Zl

>>914に補足、大田区、蒲田、大森なんかも外してね。

918 ：774号室の住人さん：2006/04/23(日) 19:50:37 ID:wjT5T4Zl

>>913
あと職場の新橋は893とかいて治安悪いから、治安が気になるなら気をつけてね。
夜遅いと書いてたので。

919 ：774号室の住人さん：2006/04/23(日) 19:51:07 ID:4zR3wMLx

マテ、そんなこといってたら都内には住むとこなくなるぞｗ

920 ：774号室の住人さん：2006/04/23(日) 19:56:48 ID:/qImPgV0

はっきりいって治安なんか日本全国どこでも一緒だよ。
自分で気をつけるしかないんだよ。
それなのに治安はどうとか言われても答えようがない。
警視庁に電話して、どこが危ないか聞いてみ>>887

ｽｲｯﾁが入っちゃった6o0SmHEkは落ち着いたか？
気持ちはわかる。嵐認定でｱｸ禁になるなよ。

921 ：774号室の住人さん：2006/04/23(日) 19:56:57 ID:H+9wEnFL

>>919
　皇族の一員になって一発逆転だ

922 ：774号室の住人さん：2006/04/23(日) 19:57:26 ID:pHZW/onO

それを言いたいんでしょ

923 ：774号室の住人さん：2006/04/23(日) 19:58:09 ID:pHZW/onO

誤爆orz

924 ：774号室の住人さん：2006/04/23(日) 20:01:35 ID:FN+H0vUb

治安て人それぞれだからな。
何年か飲み屋街のそばに住んだあと、閑静な住宅街に引っ越したら、
静か過ぎて逆になんか怖かったけどな。
犯罪が起きても誰も気づかないんじゃないかと思って。

925 ：774号室の住人さん：2006/04/23(日) 20:08:33 ID:wjT5T4Zl

なんかね、治安とガラの悪さを一緒にしてる椰子が多いと思う。
上であげた町ってイコールガラは決していいとは言えないワケだが、
近所の人とか気軽に挨拶したりみんな人情あふれて優しい。
お年寄りが若者に声をかけたりして犯罪率が下がった最近の下町。

閑静な挨拶もしない町で殺人事件が起こる事実があるというのに。

治安とか言う椰子はオサレな町がいいと言う方が正しいんでは？

926 ：774号室の住人さん：2006/04/23(日) 20:22:01 ID:2X3NwMS9

以前にもこんな流れで

・結局治安なんて本人がどう受け取るかどうか
・治安のいいと言う街でも絶対事件はおこらないという確証はない
・評判のいい街でも一回殺人があればイメージ的に治安の悪い街になりうる
・利便性と治安追求の矛盾（新宿近辺で治安がいいところ等）

などの理由から治安の話は結局まとまらず荒れる原因になるから、やめとこうってことになったはず。
今回だって治安の話が出るまではスレだって正常に機能していたんだしさ。
他にわざわざ治安専用のスレがあるんだから、このスレの中で論議することじゃないと思われ。

927 ：774号室の住人さん：2006/04/23(日) 20:48:56 ID:n7JDQtQ8

だからもうこの際、
テンプレに治安の話は禁止と書いてしまおうってば。
今現在、遠回しであいまいな表現になっているから、
婉曲表現が理解できない仮性ﾄﾞｷｭｿが書き込んでくる。
次スレ立てる時には、治安の話は禁止、叩かれますと明記すること。
あと、治安の話はこちらでという誘導も含めること。
これでどう？

928 ：927：2006/04/23(日) 20:51:45 ID:n7JDQtQ8

読みにくくなってしまった。
携帯からだからｽﾏｿ。吊ってくる。

929 ：774号室の住人さん：2006/04/23(日) 21:49:20 ID:2X3NwMS9

>>927
ｵｲﾗもそうした方がいいと思う。

ﾀﾞﾒならﾀﾞﾒ、okならokってやらないと色んな解釈できちゃうしね。

930 ：774号室の住人さん：2006/04/23(日) 22:09:41 ID:LRO4swoC

それでも治安の話は出ると思う。
冷ややかにスルーか、治安スレへのリンクを貼ってやればいい。

いきなり発狂したように大騒ぎする必要は無い。

931 ：774号室の住人さん：2006/04/23(日) 22:24:48 ID:wjT5T4Zl

スルーしても薦めた町を突っ込む椰子もいるだろ。いつぞやか、治安くらい聞いてもいいじゃんとかいう椰子もいたわけだ。
そういう椰子にはむしろ一般に言われてる治安悪い町は薦めないでよし。
それが事実はイメージでしかなくて本当は住みやすくてもな。
俺はこのスレで答える奴らは親切な奴多いし穴場な町も薦めてきたと思うが。

932 ：774号室の住人さん：2006/04/23(日) 22:41:06 ID:4+tWrTN0

新橋。ﾏｼﾞｵｽｽﾒ

933 ：774号室の住人さん：2006/04/23(日) 22:58:11 ID:n4qLAkrf

治安が良いと言われてる街に連続通り魔が一人でもでてきてみろ
一気に治安が悪い街に早変わり

934 ：774号室の住人さん：2006/04/23(日) 22:59:11 ID:au1+MOPZ

テンプレで治安の話を厳禁し、
それでも治安の話は出たら、
冷ややかにスルーか、治安スレへのリンクを貼ってやれば最強。

935 ：774号室の住人さん：2006/04/24(月) 00:15:17 ID:JBif6Qf6

ここでは治安の事よく聞いてくるのに治安スレはここ二週間カキコミがないんだな。不思議。

936 ：774号室の住人さん：2006/04/24(月) 11:07:22 ID:n/i9rU2W

部屋探しの際に治安を気にする人は多いのは当たり前
>>1をよく見ないで書き込むのも好ましくないが、>>894-899みたいに過剰反応する奴はもはや荒らし
まじめに答えてる側にしても見ていて非常に気分が悪い
治安の事に関しても答えられる事は答えるようにする・・・が、あくまで個人的な感覚に過ぎないという事を今後質問する人には理解していただきたいと思う

937 ：774号室の住人さん：2006/04/24(月) 11:09:33 ID:n/i9rU2W

忘れてた
>>905-907もな
黙ってスルーしておけよ、みっともないから

938 ：774号室の住人さん：2006/04/24(月) 11:23:07 ID:iI0+bQ2R

こうして再びループしていくんですね＾＾

939 ：774号室の住人さん：2006/04/24(月) 11:40:55 ID:n/i9rU2W

>>938
季節が巡るのと同じようにループすんのさ
春厨が消えれば今度は夏厨だしｗ

俺は変わらず暇があれば答えていくつもりよ

940 ：774号室の住人さん：2006/04/24(月) 17:05:47 ID:Y4s5eQGh

ここにいるやつ等って優しいな
ここの治安は最高かもな

941 ：774号室の住人さん：2006/04/24(月) 19:01:47 ID:zG1JqpLG

その前に黄金厨の季節が（ｒｙ

942 ：774号室の住人さん：2006/04/24(月) 19:24:12 ID:cEoJG30y

　【質問内容】以下の条件で部屋探し中
　【最終目的地の駅】上野
　【間取り】６畳1間以上（1R～1DK）
　【家賃予算】共益費込みで６～６．５万円くらい
　【初期費用予算】３０万円くらい
　【希望所要時間】２０分以内
　【希望する沿線・地域】特になし(乗り換えが2回以内で)
　【その他・細かい条件など】できればオートロック付きで探しています。

どうぞ宜しくお願い致します。

943 ：774号室の住人さん：2006/04/24(月) 19:24:53 ID:OlF2bAdq

944 ：774号室の住人さん：2006/04/24(月) 19:31:23 ID:OlF2bAdq

間違えた・・・
すまん

945 ：774号室の住人さん：2006/04/24(月) 20:13:20 ID:VV5BFHjf

>>942
綾瀬、千住、松戸、浦和、浅草、押上

946 ：774号室の住人さん：2006/04/24(月) 21:24:26 ID:S4d3+5DG

次スレ

東京での部屋探し・１４軒目
http://life7.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1145874201/

947 ：774号室の住人さん：2006/04/24(月) 21:39:32 ID:8r2yZYgx

>>942
その値段じゃ都内なら木造ボロアパートじゃね

948 ：774号室の住人さん：2006/04/24(月) 22:48:57 ID:09trAl1q

>>942
西日暮里で知人が貸してるアパートなら条件は合いそう。
ただし女性限定物件。
初期費用がちょっとつらいかな。

949 ：774号室の住人さん：2006/04/24(月) 23:42:12 ID:at5B6VdD

新宿区で6万4000円のブタ小屋を紹介された。
記念撮影できなかったのが残念。

950 ：774号室の住人さん：2006/04/24(月) 23:59:34 ID:g9Z0CCfG

>>942
京成沿線なら余裕で見つかるでしょ、千葉県民になる可能性もあるけど・・・
他は・・・ちょっと厳しいかも

>>949
新宿のブタ小屋なら水道費込みで4万あれば見つかるよｗ

951 ：774号室の住人さん：2006/04/25(火) 00:01:54 ID:aD53UY4l

東京23区内（セパレート）
60000台　アパート
70000～75000　ボロマンション
80000前後　普通のマンション
85000～　新築マンション

952 ：774号室の住人さん：2006/04/25(火) 00:09:27 ID:XAlbNLiN

>>951
新宿まで5分ほどの某駅徒歩1分
１Ｋ占有面積20㎡強のＲＣ造新築マンション
オートロックの風呂トイレ別で家賃7万チョイ
こんな物件だってあるんですよ

・・・いや、あったんですよ
ソッコー埋まってしまったからｗ

953 ：774号室の住人さん：2006/04/25(火) 00:11:00 ID:R9aOA/s2

>>951
そんなの場所によって全然違うが
>東京23区
って何だよその大雑把な括りは

954 ：774号室の住人さん：2006/04/25(火) 00:18:27 ID:H8iCqilJ

どうしても都心近くで綺麗でオートロック、バストイレ別、防音ばっちり
鉄筋コンクリートマンションに住みたいなら、初期費用増やして保証人二人たてて

菱和パレスに行くといいよ。
更新1.5ヶ月も取るケチな所だけど
あとはもうURの古い物件いくか。

955 ：774号室の住人さん：2006/04/25(火) 00:59:46 ID:HAefXDeV

>>953
まあそうなんだが
築浅、セパレート、都心という条件で6万台で部屋探してる人が少なくないので
大雑把な相場を示してみた

956 ：774号室の住人さん：2006/04/25(火) 08:55:41 ID:0GkMcAj3

ここで教えてあげてる人ってほんとに分かって言ってるのかな・・・
６万なんて探せばだいたいの場所でいくらでもあるよ。

957 ：774号室の住人さん：2006/04/25(火) 09:02:39 ID:+YNnC8FO

>>956
条件が6万円だけと限定すれば90％は見つかるだろうさ
まぁそんなに疑心暗鬼になりなさんな
信じる信じないは個人の自由
参考にする程度でもいいわけだし

958 ：774号室の住人さん：2006/04/25(火) 09:12:31 ID:0GkMcAj3

>>957
いやぁ、ほんとに血眼になって探せばそれなりの物件でも見つかるよ。
まあそこまでしたらこのスレの存在意義がなくなっちゃうからそこまでしなくてもいいとは思うけど。
うん。あれだ。
ほんとにどうしても希望の場所で希望の条件で住みたかったら自分で血眼で探すんだな。
参考にする程度ってことで。

959 ：774号室の住人さん：2006/04/25(火) 15:43:48 ID:H8iCqilJ

>>956
ここで答えてくれてる人たちはあくまで住みやすい家の質である中で答えてると思う。
安さで追求すればそりゃどこでも見つかるよ。
ただ風呂がバランス釜とか、和式トイレだとか、下水が臭う家だとか、
隣が893、不法滞在の人とか、文化住宅だとか風呂無しだとか壁が極薄だとか、ドアがプレハブのドアとか駅から25分かかるとかね
人によって妥協できるレベルも条件も違うから。
ただここで質問する人はバストイレ別がいいとか、オートロックがいいとか
鉄筋マンションがいいとか駅近がいいとか言うからそれに合わせて答えてたりするよ。

960 ：774号室の住人さん：2006/04/25(火) 16:40:07 ID:fPymiA7J

942です。

皆様の意見を参考に頑張って探してみます。
アドバイスありがとうございました。

961 ：774号室の住人さん：2006/04/25(火) 17:12:22 ID:0GkMcAj3

>>959
>>958　> ほんとに血眼になって探せばそれなりの物件でも見つかるよ。

962 ：774号室の住人さん：2006/04/25(火) 17:43:33 ID:H8iCqilJ

>>961
それは掘り出し物物件ていいます。血眼で見つかるやつだもの。
あなたの言う通り血眼になればそれなりのも見つかるよね。
で、それだとこのスレの意味は無いんでない？
毎日探しに行けるほど暇な人ならいいけれど。
勿論ラッキーですぐ見つかる人もいるだろうけどね

963 ：774号室の住人さん：2006/04/25(火) 22:10:32 ID:lUiUoSGo

【質問内容】以下の条件で部屋探し中
　【最終目的地の駅】銀座
　【間取り】1K 1DK 1LDK
　【家賃予算】10万円くらい
　【初期費用予算】40万円くらい
　【希望所要時間】20分以内(乗り換え不可）、自転車OK
　【希望する沿線・地域】特になし
　【その他・細かい条件など】
バストイレ別、駅近く（10分以内）、出来ればペット可

どうぞ宜しくお願い致します。m(__)m

964 ：774号室の住人さん：2006/04/25(火) 23:13:51 ID:SgLGk7Gk

>>963
ご冗談を

965 ：774号室の住人さん：2006/04/26(水) 00:01:10 ID:lUiUoSGo

>>964
やはり・・・どこら辺を直せば冗談でなくなりますでしょうか？

966 ：774号室の住人さん：2006/04/26(水) 00:08:56 ID:jfNb1IUk

>>965
押上都営浅草線で東銀座まで行く、銀座まで徒歩10分くらい
希望通勤時間オーバーだけど・・・
初期費用ギリギリは頑張って埋めて

http://rent.realestate.yahoo.co.jp/bin/dsearch?md=stn&pf=13&ln=2351&stn=2272&from=0&to=100000&inc=1&lo=2&lo=3&sp=0&yr=0&wlk=10&con=bt&con=pe&id=3158073301

967 ：774号室の住人さん：2006/04/26(水) 00:37:07 ID:9JaEOBxM

>>966
ご丁寧にありがとうございます！
駅から職場までの歩く距離は考えてなかったんです。
つまり「電車」に乗ってる時間を書いたんですが。
助かります、本当にありがとう！

968 ：774号室の住人さん：2006/04/26(水) 00:37:44 ID:9JaEOBxM

レオパレスはどうなんでしょう？

969 ：774号室の住人さん：2006/04/26(水) 00:44:16 ID:6IyPFBoH

レオパレスはレオパレススレに行くのがいい
いろいろ問題もあるし使うなら詳しく知っとく必要がある

970 ：774号室の住人さん：2006/04/26(水) 00:46:20 ID:9JaEOBxM

>>969
わかりました。
ご親切に、何度も質問に答えて頂き感謝しています。
ありがとうございました。
また何かあれば、相談に来ます。
おやすみなさい。

971 ：774号室の住人さん：2006/04/26(水) 00:53:11 ID:0qZnYUcI

>>967
あくまでも参考までにだよ、
見に行って最低ラインの物件として
考えるのもありだから、焦って決めずに
他にも色々探してみ。

972 ：774号室の住人さん：2006/04/26(水) 00:54:30 ID:6+VWLrDI

>>963
まだいるかな？10出せるなら敷金礼金無しの高級賃貸マンションが借りれる場合あるよ。
銀座周辺、八丁堀とかにもあるよ。
もしくは電車乗れるならURで古めのリニューアル物件なんていいと思う

973 ：774号室の住人さん：2006/04/26(水) 10:46:05 ID:i9GVZW0O

バラ釜でもシャワーしか使わないならUBよりお勧め。
バスタブに蓋して掃除不要。
ただ和式便所はキツイと思うぞ。

>>963
東銀座下車が可能なら浅草線の墨田区内の各駅。
日比谷線の入谷、三ノ輪、北千住。(八丁堀は夜は淋しい)
中央区民になれるとしたら有楽町線で月島かな。

銀座線はむりぽ

974 ：774号室の住人さん：2006/04/26(水) 21:30:10 ID:qHa03PlP

>>963
初期費用予算を40万円よりもう少し多く積むことが出来るなら、銀座まで歩いて行けるところに住めるよ。
間取りは１Kになるけど。
自分は銀座まで徒歩だと２０分のところに、１K/10万円強物件に住んでるよ。

夜も銀座で飲んでも歩いて帰れるってのは良いね。

975 ：774号室の住人さん：2006/04/26(水) 22:33:43 ID:jfNb1IUk

ソースはってやれよ

976 ：774号室の住人さん：2006/04/27(木) 11:55:27 ID:nCQA70/U

八丁堀とか北千住南千住は家賃安くておしゃれなマンション多くていいよ。
日比谷線ね。
治安もいいし。

977 ：774号室の住人さん：2006/04/27(木) 12:23:00 ID:h5tYiayd

レオパレスってどうなんですか？

978 ：774号室の住人さん：2006/04/27(木) 12:44:36 ID:Z//MMzph

レオパレス壁が薄いって聞くね
あとそのシステム上DQNが多めだとか

979 ：774号室の住人さん：2006/04/27(木) 13:53:41 ID:nCQA70/U

>>977
ちょっと前のレスくらい読めよｗ

980 ：976：2006/04/27(木) 13:54:59 ID:nCQA70/U

ついでに言うと、八丁堀と北千住なら八丁堀のが住みやすいみたい。
お金持ちなら北千住のがいいみたいだけどねー。

981 ：あい：2006/04/27(木) 18:38:51 ID:p9SbkCCM

下北沢かもしくは高円寺のアパートで、家賃４万円代ってありますか？

982 ：774号室の住人さん：2006/04/27(木) 19:47:08 ID:EIvrWuGx

>>981
風呂なしとか和式トイレとかでならあるんじゃないかな。

983 ：あい：2006/04/27(木) 20:49:12 ID:p9SbkCCM

そっか。厳しいなあ。

984 ：774号室の住人さん：2006/04/27(木) 21:44:13 ID:KASMTov6

テンプレ使ってくれよ>>983
４万で下北に来やすい所だったら、紹介してやれるんだから。

だいたい、都内で知名度の高い町、そんな破格で借りられると本気で思ってるのか？orz

985 ：あい：2006/04/27(木) 22:38:01 ID:p9SbkCCM

テンプレって何です？

986 ：774号室の住人さん：2006/04/27(木) 22:57:08 ID:PgI+sNkt

>>1を良く見る。

987 ：774号室の住人さん：2006/04/28(金) 02:10:28 ID:TBcfXosT

　【質問内容】以下の条件で部屋探し中

　【最終目的地の駅】
渋谷と横浜

　【間取り】
1K　７畳Ｋ３畳
1R　１２畳

　【家賃予算】５～６.５円くらい６万越えるなら管理費、水道代込みなど

　【初期費用予算】15～30万円くらい
　【希望所要時間】30～40分以内
　
【希望する沿線・地域】
東急東横線
東急大井町線
なるべく渋谷より
　
【その他・細かい条件など】
駅徒歩１０分以内
Ｂ．Ｔ別洋式
フローリング
エアコン
室内洗濯機置場
室外ならバルコニー２階以上

不動産屋８件行って内見いってもなかなかなくて疲れたorz

988 ：774号室の住人さん：2006/04/28(金) 02:50:10 ID:zt+nha9N

>>987
５～６.５円

・・・そんな物件無いだろ・・・

989 ：774号室の住人さん：2006/04/28(金) 03:10:08 ID:Xn85aX8X

>>987
大倉山や妙蓮寺かなあ
綱島オススメだけど上二つに比べて難しいかも。

990 ：774号室の住人さん：2006/04/28(金) 06:31:07 ID:t90GG97u

>>987
事故物件でも無いかぎりこの先何十件回っても無いと思うよ
東横・大井町沿線の家賃相場知ってるの？
東横添いでUB・室外洗濯機置場・キッチン激狭・17平米6畳の1Rに住んでるけどそれでも6万6千円だよ

しかも初期費用15万て‥なめてるとしか思えない

991 ：774号室の住人さん：2006/04/28(金) 08:26:58 ID:DGwlVsem

>>987
・1K　７畳Ｋ３畳　or 1R　１２畳
・５～６.５万
・駅徒歩１０分以内
・Ｂ．Ｔ別

このうちどれか３つの条件なら探せば出てくるかと。
例えば６万・１Ｋ８畳・駅から５分・ＵＢ・築３５年　とか
これ４つ全て当てはまるのはないと思ったほうがいい。実際ないに等しい。
初期費用１５は首都圏じゃなくてもほぼ無理。３０でも余裕はないよ。
がんばって探すのもいいけど、勉強のしなおしも考えたほうがいいかと。

992 ：774号室の住人さん：2006/04/28(金) 10:08:26 ID:DA1GdrSQ

ごく相場的な金額として、敷礼２２に前払い１、
これから一人暮らしするなら家具家電にどんなに安く見積もっても15ﾏｿ掛る。

>>987よ、50ﾏｿ積めたら出直してきな。

993 ：774号室の住人さん：2006/04/28(金) 12:08:15 ID:N84bFr9v

京王線になるけど桜上水かな
けど駅前地味だぞ

994 ：774号室の住人さん：2006/04/28(金) 12:11:45 ID:TBcfXosT

987です。

意見ありがとうございます。
初期費用って家具とかもはいるの？
敷礼だけかと思った…。
家具は全部ある。

自由が丘、日吉で何件か５万代とかあったけど２番手なんだよねorz

築年数は気にしないからリフォーム済みで探してる。

995 ：774号室の住人さん：2006/04/28(金) 12:16:31 ID:TBcfXosT

追記

初期費用３０万じゃなくても構わないならあるのかな。

996 ：774号室の住人さん：2006/04/28(金) 12:50:08 ID:DA1GdrSQ

いや、一人暮らし始めるなら必要なだけのこと。既にしててもって行けるなら要らないけど、実家暮らしなら最低限15ﾏｿいるぞん。

ちなみに私の場合、家賃6ﾏｿ敷礼11の部屋に家具代無し、
家電は冷蔵庫洗濯機レンジコンロのみ、で生活しようとして
最低限の日用品揃えたり何だりで50ﾏｿ使いきった訳だが。

997 ：774号室の住人さん：2006/04/28(金) 12:52:12 ID:HEaNYUJc

初期費用以外の条件を妥協しまくらないとない

998 ：774号室の住人さん：2006/04/28(金) 14:22:21 ID:LQyvPcC7

レオパレスって賑やからしいね

999 ：774号室の住人さん：2006/04/28(金) 17:23:45 ID:AFlkKG92

1000 ：774号室の住人さん：2006/04/28(金) 17:23:55 ID:EpgdMYz4

　【質問内容】以下の条件で部屋探し中
　【最終目的地の駅】天王洲アイル
　【間取り】6畳1間以上1K
　【家賃予算】6.5～8万
　【初期費用予算】40～50万円くらい
　【希望所要時間】1時間以内
　【希望する沿線・地域】阿佐ヶ谷・高円寺・中野
　　実家が立川なので中央線が希望ですが、大井町線、京浜沿線も検討中
　【その他・細かい条件など】バストイレ一緒でも良いです

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