敷金の件で困っている人どうぞ！！　其の弐

>>319さんへ

文面から判断して、他に備品などを壊したなどの事実が無いのなら
配達証明などの無駄なことはせずに、内容証明をだすべきです。
内容証明の書き方は他の経験者のＨＰを参考にして要点だけ簡潔に。

要は、「部屋の汚れは自然損耗の範囲内であり普段も、退去時も念入りに清掃済み。全額返還せよ」と簡潔にまとめるだけ。
自分からタバコの話や不利になりそうなことは書いたり言う必要は無し。

そして小額訴訟の準備を淡々と進めるのみ。これも他の経験者のＨＰを参考にすれば良し。あなたは少々難しく考えすぎのような気がします。というのは、大家側からすれば「負けたら負けたで返せばいいや」位にしか考えてないだろうから。

内容証明の前に大家の考えを確認したり、自分の訴訟の気持を固めたいのなら直接
大家に返還の催促をしにいくべき。録音テープ持参でその時の話を保存して。
「自分は清掃も念入りにしたし、金に困ってるから返還して欲しい」と下手に出つつ。

毎晩徹夜で、悩むなんてことし無いで他の事をしつつ片手まで準備したほうがいいですよ。訴訟の日程が決まるまでは特に期限は無いのだから。
多分、悪くとも半分以上は返ってくるでしょうし。