公団の賃貸住宅について　[ リニューアルII ]

わたしも建て替えで立ち退いて、立ち退き料払ってもらえません。
居座るんだったわ。

リニューアル物件に４ヶ月待ちでやっと入居日が決まりました。
そして内覧に行ったのですが・・・
台所が混合水栓じゃなくてとってもショックでした。
換気扇もフード型じゃないし。。。
そういうものなのでしょうかねえ。
だとしたら募集ページできちんと明記してほしいですよね。

>>918
住民票を移さないことがバレるとたしか5000円ぐらいの罰金だと思う。
やれば必ずバレるというのでもないけど念の為調べた方がいいぞ。
どのぐらい住むかも今の段階ではわからないようだし。

>>927
罰金なんて契約書にないと思いますよ。契約解除ならばアルかもしれませんが・・

>>926
まあ、契約前に気づいたから良かったと言うべきかな。

混合水栓とか換気扇とかは元の設計による所が大きいんで
ニューリアルじゃ無理なのかもね。

>>927

ばれたら、うっかりしていたって言って、移すのはだめですかね。
住民票を移すと要するに税金と保険料とかの払いどころが変るんだけど
公団は市とか県から補助金受け取ってるんですか。

ところで、住民票を移さないメリットって何かあるの？

>>929
契約前に気付いたと言っても、引越しは決定なので
どうすることもできません。
足元見てるよね、公団って。

「世界最大の大家」をなめんなよ。

その画像ならココ
http://www.f2.dion.ne.jp/~impact14/

そろそろ新スレか

まだ入居して一週間しかたってないんだけど、
上階の住人の足音がうるさくてたまらない。
かかと落としで歩く。
しかも朝の5時半ぐらいにもドスドス音がする。

これって、他の部屋に変えてもらうことってできないのかな？
一応、管理事務所には注意するように
お願いしたんだけど効果なし。
ヤパリ同団地枠で定期募集に応募するしか、
手はないのかな〜。

他にも上のベランダの外の飛び出してる植物から、
水がしたたり落ちてきたりするし。
入居早々鬱だよ・・・

>>925
銀行口座を指定して、お金が振り込まれるまで立ち退きませんって
いう方法はとれなかったの？

公団の新築に住んでる方がいらっしゃったら教えて欲しいのですが
下の音って上に聞こえますか？
というのは、今度新築に変わろうとしてるのですが、どれぐらいの防音が
あるのかなと思ったまでです。
・普通の話し声でも聞こえるのか？（窓を閉めてる状態）
・夏など、窓を開けてたら上までまる聞こえなのか？
周りの環境は、夜は交通量が少なくなる道路が走っており棟と棟の間は結構
距離があります。

今住んでる所は、築１４年の公団の団地に住んでます。
５Ｆ（最上階）なのですが、窓を開けていても下の声は聞こえません。
ただ、窓を閉めてる状態でも４Ｆの人が大声で喧嘩してる声は聞こえます。
こんな感じと思ってていいのでしょうか？

新築じゃないけど･･･。

>窓を閉めてる状態でも４Ｆの人が大声で喧嘩してる声は聞こえます。

うちではこういうことはありえないです。
夏場に窓を全開にしても、階下・階上・隣家の話し声が聞こえたことはないです。
ただ単に、大声でケンカする人がいないだけか？

立ち退き要請ってそんなにひどいの？
拒否したらどうなるの？

最近、ＢＳ放送とか、ケーブルテレビとか、
新たに見られるようになった人いますか？

誰か教えてください。

公団の賃貸住宅って、
普通に歩いただけで下の階に
ドスドスと振動と音が伝わる仕様になっているのですか？

朝早くから足音がうるさいので文句言いに行ったら、
普通に歩いているだけで何が悪いと逆切れされたyo！

>>942
そら場所によるだろ
小さい子供か？

>>942
その「普通」っていうのが曲者なんだよね。
その人はかなりドスドスと歩く人だと思われ。
ほとんどはそんなに響くことはない。

ちなみに私は民間のアパート（木造）だけど
最近まで上にいた人もかかと落としタイプで
すごくうるさくてストレスだった。
引っ越してくれたから静かになったけど。

>>943
>>944

子供じゃない。
しかし、日本人じゃない模様。

文句に言いに行った時に
そいつの部屋にあがり込んで、
こう歩くと音がしないと言うのを実践したが、
そいつは相変わらずかかと落としで歩くいていた。

こりゃ、いくら言ってもダメだとも思ったyo！
しかも、これが普通の歩き方なので、
気を使って歩くつもりはないと思ってるらしい。

どうにかなんないの？

大変だね…　＞945

上の階の住人は大した事じゃないと思っているだろうけど
いつもやられているほうにしたら本当にストレスなんだよね。
一戸建てやマンションに住んでいる人にも多いよ　＞かかと落とし
以前の彼もそうだった（マンション）。

公団に文句言って部屋を変えてもらうとか出来ないのかな？

>>940
おどされます

リニューアル団地に引越し完了。
フローリングはやはり浮いている。
天井はビニールが張ってあるだけって感じ。
思ったよりコンセントが少ない。
隣近所の音はぜんぜん気にならない。
周囲の騒音もそれほど響いてこない。

>948
フローリングが浮いてる分、暖かいよ。
畳だった時より、断熱効果アップ。

age

住んでる所　川崎市内東急東横線沿　バス10分
家賃　　　　共益費込みで６万
間取り　　　２ＤＫ
築　　　　　約30年
主な住民　　独居老人・子供が独立した夫婦

こんなん感じだから静か
だけど下の住民がＳＧIなので線香臭気がうちへ上昇する位かな　　藁

バス停はそばにあり　小杉駅・中原駅・溝の口・向ヶ丘遊園駅
近くのバス停からは　川崎駅・元住吉駅・綱島駅・梶ヶ谷駅へ
行けるよん

>>951　続き
因みに同じ条件で民間アパマンだと８万〜９万
公団様様ですよ

子供居ない共稼ぎ公務員です

>>951
SGIって？、、、　あっそうか、わかった。

行革断行評議会が公団即時廃止案。
賃貸住宅は証券化した上で売却。
しかも廃止の理由の一つが「民業圧迫」だからだって。
なんか違うよな。

単身者って当選しにくいのかしら・・
倍率2.0のところで外れてしまったわ・・

>>955
それはついてないというか勝負弱いよ！
不運を嘆こう！

>>954
しばらくは変わらないでしょう
仮に家主が変わっても、居座ろう

やはり民営化されたら家賃は上がるであろう
傾斜的に
徐々にな

>>955
公団の抽選は公開だし、見に行けばわかるけど
まずごまかしができるような代物では無いと思いますよ。

２倍だと半数の人は、はずれている訳ですし、、

公団の抽選の申込期間だった。用紙貰いに行こ。
１１月１０日（土）まで。

>>958
空き部屋が多いところは逆に、もっと値下げできないか？

>>961
値下げするとは思うが、現実にはあまり空家のないほうが多いわけで・・・

うちの上の階の住人は「かかと落とし歩き」どころか「ストンピング歩き」でした。
何回か抗議しにいったら逆に危ない人呼ばわりされて他の住人に悪口を言いふらされました。
さらに「コンクリートマイク」とやらで盗聴しているらしく、わずかな物音にも反応して
いる（今屁をこいたぞとか）のがわかって非常に心身にこたえます。

>>963
きついな。
場所によっちゃｶﾞｰｷﾁも住んでるからな。
転居だな。

三軒茶屋の建築中のとこ、外から見てきたけど
すんげーな。敷地広いし。
期待出来そう。でも民間になったら、一体どれだけの家賃になるのか。

三茶、確かにすごい。
今の部屋からドカンと見える。

まるで大病院。

渋谷区神泉に建築中の公団、いくらぐらいで住めるのかな？
高いかな？やっぱし。
あの場所はかなり魅力的。

新スレ
http://mentai.2ch.net/test/read.cgi/estate/1004447277/l50

＞963
めちゃめちゃ天井薄くて何もしなくても屁が聞こえるんじゃないの？
だからあんまり気を使わずに歩いてるとストンピング歩きに
なるんじゃないの？盗聴とか言い出すのは…

>>967
1DKで15万前後

>>967
１２万だよ

情報ありがとう。
でも3万円の違いは大きい。
部屋の広さによるのでしょうか。
12万ならこのまま共働きならなんとか...。子供は当分むりかな。

和光市の西大和団地
http://www.geocities.co.jp/SweetHome/8681/index.html

>>967
3,800円／�u