大阪市内極悪賃貸&管理屋ランキング

1位　木村産業系(ルネッサンス・セントラル・エレガンス等)
2位　ウエムラ興発
3位　不動産のかすみ
4位　キンキホーム
5位　賃貸住宅サービスグループ
6位　浪花建物管理
番外　トーエー
番外　大宝
エイブル・ミニミニは省かせていただきました。

他にも、ぎょーさんあるけど・・
ていうか、まともなのは少ないけど・・

われこそはナンバーワンと思う方は名乗り出るよーに！
自薦、他薦を問いませんよ〜ん。

大宝開発は極悪ではないでしょう。
部屋はペラペラやけどね。

三和都市開発　←阿倍野の建て売り業者
アーバン建物　←谷九の賃貸業者

絶対　ウエムラ興発　06-6943-1141　大阪市中央区森之宮中央2-7-20
　ここの片山　晴弘と
上村　大史　こいつらは　ものすごい詐欺しです。携帯の番号は
3ヶ月に1っ回は変わります。ちなみにここの社長は去年の11月
殺されましたが・以前変わらず　極悪です。

大阪市中央区森之宮中央2-7-20　06-6943-1141　ウエムラ興発
ここの社訓は風林火山　現在は社長息子の上村大史が社長です。

ウエムラ興発ここの会社は大阪に数十個のビルを持っています。ほとんどが
水道代を滞納し　エレベーターが動きません。借り手がいないので
風俗店にばっかり貸してます。この前は鶴橋の店子のおっちゃんが
ここの従業員　に包丁をもって会社に殴りこみにいったそうです。
ターゲットの従業員は　あたえ　と　いう　人間らしいです。

>>3
アーバンは業者としては普通なんじゃないの？　色んな人間がおるやろーけど。

ウエムラ興発を相当恨んでるヒトがおるみたいやな。
ま、あそこ同業者にでも無茶苦茶するからなぁ。　完全なヤクザやな。
店舗なんか借りたら最悪や。　あちこちに書き込みしてるヒト。ひょっとして被害者？

かなりの被害者です。

賃住はどうかいな
評判は？

≫１
１位２位３位は分かるけど順番が少し違うと思うが・・・
ウエムラ、木村、かすみの順？
４位以下は目くそ鼻くそじゃない？？
ところで久護マッセ（末野）は入ってないけど・・・？？
増沢は良心的なの？？

浪速建物管理に一票。
契約書を見て驚け。
解約予告3ヶ月前。賃上げ特約、1年5%。
しかも「ウチは必ず上げます」と担当者が明言してやがる。
入ったら悲惨だぞ。

末野興産のその後を知らない者です。
昔、何とかパーティーでよくお見かけしましたが。
久護マッセ、って？
教えて君でスマソ。

≫１２　木村が自社物件を守る為にルネッサンスやセントラルに物件の
所有権を移したのと一緒ですよ！！
手を変え品を変えって奴です。
末野興産（久護＆マッセ）は今だ健在ですよ！！

>>13
12です。
ありがとうございます。　やっぱ死ぬわけないですな。

一昨日、木村の物件の謄本検索しましたが、所有者、権利者が別々で権利者はころころ変わっておりました。
最終が整理回収機構。
不良債権処理の加速で、いよいよ最後か？

でも木村氏も末野氏も殺しても死なん人種やから、どーなるのか楽しみです。

解約予告が2ヶ月以上の業者は逝ってよし。

>>1
トーエーって鴫野駅前の？

≫１６
深江橋です。

正解は高井田や。物件はいっぱい有るで。
トーエーは無くしたらあかん。
保証人の印鑑証明いらんし、黒人以外は何でもＯＫ。Ｂ２やしな。
建物は終わっとるけど。

≫１８
そやったね！！
あれは間違いなくいりますね！！ある意味上手いね！！
業者には間違いなく必要不可欠な物件ですね！！
広さはともかく１Ｋインドア付き・べラ付きやし
トーエーの契約書ないですって言ったらＦＡＸかましてくるし
こんないいかげんな家主は最初で最後でしょうね！！(^^)

後、丸友産業！！これもいるでしょ？？
フィリピン人で印鑑ないんですって言ったら
本人＆保証人とも拇印でＯＫ！やし…(^^)
平野区の物件で１Ｆ(２０戸)はほとんどフィリピ〜ナ…

拇印でＯＫ、のところがあるとは知らなかった。
丸友産業か。覚えとこ。

キョウシンはどうやろ
悪い評判あるん？

アーバン梅田店の店長の良川は退去後の敷金を返還しない。
借主が問い合わせるとすでに返還していると言い張る。
（実際に家主は良川に返還済）
わざとらしく家主に電話して家主の持っている領収書を店にファックスさせる。
ほら、借主が書いた領収書があるでしょとのうのうと言う。
だから、今回はあきらめろと。どうやら前の担当者がもち逃げしたようだと。
裁判をしてでも取り返すといえば家主から半額出させるからこれで納得をと言う。
当然、納得できないと言うと子供でもわかる嘘を並べ立てる。
最後には私は関係ない、前の担当者が悪いの一点張り。

でも、家主に渡した借主名義の偽造領収書（有印）には良川の字で
借主の名前が書かれてありました。

私は禁忌ホームに1票！
特にアーバン建物の近くにある某店は最悪。
一度店に入ったら、金払うまで帰らせないし、
払った申込金はキャンセルしても絶対返さない。
笑顔でにこにこしながらカツアゲしてんじゃねぇよ！

>>22
アーバン梅田店は系列店でしょ。アーバントラストだったっけ。
京橋の本店に抗議してみる、などのアピールをしたうえで改めて交渉しましょう。
文面どおりだとすれば、酷すぎます。

アーバンは京橋店と日本橋店以外はカスですよ。

私もキンキホームに１票。

元、社員でした（恥恥）

会社のお金を獲って飛ぶ社員が多数。
会社も告訴しないのを前例で知ってるからね。で資金繰り最悪。

数年前には統括部長が合鍵を作って勝手にお客の家に侵入し逮捕される始末。

キンキホームにも関連会社がけっこうあるので知らずに商談するとヤバイですよ。

まともな物件は無いことをここで断言します！　絶対に損します！

でも、ウエムラ興発には負けるかも。
面接うけたとき「名前はどうする？」って聞かれました。
辞退して良かったです。　今じゃ異業種で楽しくやってます。

≫２５
俺も元社員ですが…
数年前には統括部長が合鍵を作って勝手にお客の家に侵入し逮捕される始末。
約１年半前ですよ！！そして統括部長ではなく支部長ですよ！！
本当に元社員さん？？
まともな物件が無いって言ってますが、それは貴方が物件の仕入れが出来てなかった
だけでは？？所詮出来ない君の言い訳。

今じゃ異業種で楽しくやってます。
数年後？にそこの会社辞めて同じ言い訳（会社の悪口）をしないように
人として成長して下さいね！！（笑）

>>26
すみません。
支部長さんでしたね。３店舗だったっけ？

人として成長するように邁進する覚悟ですゥ。
でも、こんなところに書き込みしてるよじゃだめかも・・

逆に良心的なお店ってありますのん？

シャチてどないなってんの？

≫２９
しぶい所をつきますね！(^^)
終わってますよ！！
≫２８
良心的なお店よりも良心的な営業マンを探すほうがいいのでは…
そう言う意味では会社は関係無い！ってのが率直な意見ですよ！！
○○不動産のおすすめ営業マンってレスたてたらいかがですか？？
その方が早いですよ！！
ちなみに私は立候補しますけど…(^^;

木村の空室一覧の物件数はどこまで減るのかね。
営業さんの来店も減ってるしな。

京橋の珍獣。
奥に座ってる店長さん？
ヤクザかと思った。

age

32>さん、それは、店長じゃありません。
気にしないで下さい！！

そこの社員です。
残念ながら、その人は店長じゃないです。
ちなみにヤクザ映画のファンではありますな。
ただの田舎のオッサンが正解でした。残念でした。

ま、『カブレ』は本当でしょうが、
ヤクザにはびびってますよ。（笑）

京橋ならＮＯＷにも怪しげな人がいるな。

京橋の珍獣＆ＮＯＷは一緒ですからね！

>>37
え？　どうゆうことなんでしょうか。
同じ会社なんですか？
教えて君でスマソ

≫３８
賃貸住宅サービス
賃貸のＮＯＷ
リリーフ
全てグループ会社ですよ！
http://www.cjs.ne.jp/参照

>>39 社長は誰なのですか？

>>25
菌樹ホームの関連会社ってどんなとこ？

>>1
っつーか、今ランキングはどうなってるのよ？

≫４２本当ですよね！
大阪市内極悪賃貸&管理屋ランキング
から内容が変わってきてるよ〜！

≫４０
ＵＢ２１ウエハラビル

上原社長か

新建も最悪やん・・どう（藁

46＞去年確か潰れた！残骸だけが残ってる！京阪方面かな！？
とりあえず、変な営業マンが多かったらしい！

京阪方面（野江・関目）の新建はＦＣ？？？
社長が飛んで…らしい（事実）
変な営業マン？確かに…

FCだったらしい！今、飛んで、闇の競売屋で売買を闇の新○でしているらしい！
お-こわ-！

なんでＦＣエイブルは抜いちゃうの？
あそこらへんって普通のとこより、たち悪りーじゃん。
天王寺にも最悪なのが一件あるよ。

ＣＨＩＮＴＡＩで誇大広告の
京橋エイブルＦＣもお忘れなく･･･

出たな、ルーセンス。
あそこはエイブルと裁判中やろ。

滅茶苦茶やっとるからな。

確かにルーセンスは滅茶苦茶やっ！！
誇大もええとこやっ！！
で随分前からCHINTAI掲載禁止くらって
住情やら挙句の果てにはリブアップ・・・？？

住宅情報！誇大広告ＯＫ！！いつからですか？
当社も是非！掲載したい！！！おっと！弁天町のＦＣは今も健在ですか？
更新料いらないとこまで、いるみたいだけれど！
これできたら！もうかってしゃ-ない！！うらやましい！！！

住宅情報が誇大ＯＫなのは当たり前やろッ。
ためしに原稿出向してみ。
オールオッケーや。
なんか言うてきたら他社の例を出したらエエ。
「他をやめさしたらウチもやめたる」　これでＯＫやで。

訂正。
出向→出稿
ちゅうか「原稿出稿」自体間違いやな。。藁

≫５４
おーっ！！そうやっ！！
近住わすれてたー！！
あそこもかなりえぐい！！
＞更新料いらないとこまで、いるみたいだけれど！
取ってる取ってる！！
しかも家主には一切払ってない！全て収入にしてる！
社員の雇用もえぐい！社員に金貸して縛ってるらしい？？
元社員に聞いたけど・・・
あそこはかなり最悪や！！
≫１さんあそこは間違いなくＢＥＳＴ３に入るでー！！

近住はルーセンスよりましやろ。
どっちもエイブルとはもめとるらしいけどな。
弁天町の店の売上は直営店も含めてトップらしいで。

新建て中央線のしかも狭いエリアしか物件無いんとちゃうの。
近住とは比べもんにならん。

暫定ランキングやけど
管理部門
1位　ウエムラ興発　同業者にも嫌われるほどの悪質度
2位　木村産業？　　最近元気が無い　相変わらず退去時のカネの取り立てがキツイ
3位　浪速建物管理　値上げがキツイ　さすがキンキホーム系列

賃貸業者部門
1位　賃住系列　　　　申込金返還一切ナシがモットー
2位　キンキホーム　　社員モラル劣悪　横領多数
3位　不動産のかすみ　誇大広告ナンバーワン

こんなもんで、どや。　賃貸部門は自信ないけど。

だいたい、１は管理業者と賃貸業者を一緒に騙るなよな。ややこしいやんけ。ボケ。

1位　賃住系列　　　　申込金返還一切ナシがモットー
リンツは？
キャンセル時に手付１ヶ月分なかったら
自宅・会社に１ヶ月分持って来い！って追い込み電話してる
みたいやで！！
京橋ＮＯＷもやけど･･･

キンキホ−ムの社員給料毎月遅配やと！それに暴力団構成員が代表だし、売上げ店によると
100万もないしね。資金貸してあげようか-　馬鹿ばかりの会社です。

お答えします。事実です！金がないから仕方ないですね。ほんとに困ったうちの会社です。
営業しながら転職先さがしてる最中です
誰か紹介してグレ----！家賃払われんど-！代表ではありません代表補佐だよ-ん

キンキホーム、給料遅配？　マジっすか。
店売り上げ100万？　歩合どうやって稼ぐんだ？

ひょっとして管理マンションの家賃にまで手を付けてんじゃないでしょうな。
これやってると、最終段階だな。

まさか？？

ほんとらしい　アブナイ系モ−ド大突入中です。業者間では見放された
会社デ−ス。

じゃあ管理業者とかにも取引停止されてるの？？

これは競売物件ですと言う業者！馬鹿のひとつ覚えみたい。ちなみに賃住さん！
難波、谷九辺り要注意　腹減ったあ-　ウンコいまからするど-

>58
おいおい・・・キンキ住宅サービスも相当キレとんで。。。。
ＦＣエイブルやけどなぁ・・・・

発表しまーーーーーす！！！！！！！
おたくら全員ボンクラかっっ!!!!!
ほんまもんの極悪とは、リンツウエスト系列よっ！！！！
だって俺の客でさぁぁ
保証金30万円の物件なのに、決済金70万円って言われてる客が
いましたよ。
どーしたら、そんな金額になるの？

消火器その他防災設備一式15万円。保険3万円。消毒代3万円。鍵交換代3万円。退去時クリーニング代前払い5万円。
簡単や。
お客も安心やろ。
広告料3ヶ月、審査無しのドキュソ物件やからな。これくらいは必要やろ。
くっくっくっく・・・。

氏ね！！

リンツウェスト系列って？

どーでもええけど「≫全角数字」やめれ

関係ないかも知らんけど。

管理会社の日本ハウズィング。どーなっとんねん。
http://www.housing.co.jp/

大阪市東成区東今里に建った4月の新築マンション。
部屋を内覧する前に決済しろ、言うし。
キャンセルの場合の申込金は没収、言うし。
滅茶苦茶やんけ。　客は部屋、見とらんのやぞ。
しかも、アットホームの図面。1LDK表示やったけど、LDK？　6帖やんけ。

一応、中堅会社やねんから自覚持てや。
死んでくれ。

age

あげ

無理に上げんでも・・・

都島区か旭区か忘れたけど。
岡田産業。
ここの契約書　木村産業よりエグイ。

キンキホーム最悪だった。
森下って野郎は一生忘れない。

あのさぁ
君たち何処の賃貸屋さんか知らないけど、売上百万前後しか売れない奴が
どーのこーの言うんじゃね〜よ！この馬鹿どもが・・・・・・
木村産業の社員はおめ〜らより給料もらってるよ。はっきし言って・・・・
売れね〜奴程、ぐちゃぐちゃ言うんだよねぇぇぇぇ

>>80
本物の社員？

さすが木村！！
氏んでくれ！！
お前らが阪神大震災にした事忘れへんでぇ！！
その辺分かっててそんなえらそうな事ぬかしてんのか？？
まぁそれ以降入社の新人ならしかたないけど・・・
知らないなら先輩に聞いとけ！！ヴォケ！

あげ

馬鹿はおめ〜だよ！いつまでも昔の話もちだすんじゃね〜よ！
大体おめ〜に説教される筋合いね〜じゃね〜か!?おめ〜がうちのマンションに
入居したのかよ!?おめ〜もうちのマンション仲介して儲かったんじゃね〜の？
バ〜カバ〜〜カ！＞82

ｵﾏｴﾊﾓｯﾄﾊﾞｶ･･･

お前か？資産隠しの片棒で捕まった奴は！

西城御出来もカンゲキ！
「もう２度とパーチィに呼ぶな〜」と叫んでいたらしい。

何言ってんの・・金もらってんのに、パーティーに呼ぶなって都合いいよなぁ・・
あの梅○辰男だって末野興産の忘年会で「末野社長と俺は兄弟だっ！」とか言って
るんだからねぇ〜（笑）

大東○託てどうやって客あつめてるんですか？
客付けはいいけど、何から何までブラックボックスで
賃貸管理の内容を教えないって聞いたのですが。

大東建託
このあいだの空室一覧
「広告料が規定額に達しましたのでお支払いしません」にはワラタ

age

あげ

ネタもないのに上げるなよな

結論は？

age2

元不動産屋のアドバイス。賃貸専門会社で賃貸物件探したらだめです。
違法ばかり。三井とか住友とかアーバンとか大手・中堅の不動産矢で探しなさい
。

祝　大阪オリンピック開催絶望報道！
電ビラ王国　ゴミ溜都市復活！

誰だてめぇ〜は？えらそーな事言ってんじゃねーよ！＞９６
ﾊﾞｰｶﾊﾞｰｶ！

>98
お前が、その賃貸専門会社の違法（クズ）社員だからか？
それとも只の厨房？

≫99
間違いなく両方でしょう！
≫96
三井とか住友とかでは扱っている物件があまりにも少な過ぎます。
と言うか自社管理物件＋αしか紹介してくれないでしょ！？
そう言う意味では賃貸業者に頼らざるを得ないのもどうしようも
ない事実ですよ！！

age

とべ

>>98屑発見

そうそう、ゴミタメで思い出したけど、最近電柱にやたらどでかい
チラシ貼ってない？特に東大阪周辺にて。
心当たりのある方情報求む。

＞＞１０４
それはハッピー何とかという業者

１位は、やっぱり賃貸住宅サービスかな。
ナウとかリリーフとか言って、まぎらわしいけど、
結局は全部、賃貸住宅サービスのことでしょ。
ころころ社名＆屋号変更しないとやってけない
何かがあるんでしょうね・・・

>>74
日本ハウジングのマンションってもしかして中央大通の近くの？
俺あしたそこの家主さんと会うんだけど・・・

age

ageage

↑↑お前暇人か
ほかのとこのスレも上げてばかりいやがるな
そんなに下げたいスレでもあるのかよ
ドキュソめが

age

京橋の珍獣。

京橋の名右。

賃貸住宅サービスグループに一票
前に一回ここの物件はいったけどさいてーだった。
家賃高いわ自作自演で値引きした振りはするわ値上げ高いわ間違い
無く糞業者だね。
その後金無くて入ったアパートを紹介してくれた不動産業者は
すごく親切で感激した。
名前忘れたけど何年か後にはつぶれてた。
やっぱ真面目な不動産屋にはやり難いのかな。

私はお客様に喜んでいただけるような営業に努めています私の知る限り他の社員もそうと思います

＞１１５
でも、エイブルのまねして、仲介手数料を半月にしてるから
歩合給しんどいんじゃないの？

age

そうそうまだあった。
入居してすぐに部屋を掃除していて、妙に壁板がぐらぐらするなぁと
思って調べてみたら隙間にびっしりとカビが生えてた。
しかも入居前にクリーニングしてねーし、家具付だったが全部中古で
ぼろぼろ。。。トホホ
郵便受けに前の住人の使ってたと思われるスペアキーがあったので、
部屋の扉に試してみたら開きやがった。
鍵すらも替えてねえんでやんの・・・。

ｿﾚﾊｱﾏﾘﾆﾓﾋﾄﾞｲﾊﾅｼﾀﾞ･･･

age

賃貸住宅サービス`グループ`には気をつけます。

ただの素人の教えてくんでごめんなさいなんですけど、
賃貸のしくみがよくわからないので、とんちんかんな質問かもですが
部屋のクリーニングとか鍵かえとか、部屋の不具合とかは、
そのマンションのオーナーとか管理会社の管轄にあたることなのでは
ないんですか？
不動産屋さんが悪いことになるの？
今部屋を探してて、いくつか不動産屋を回ったりして、ここに
名前のでた所とかも行ってて、なんか怖くなってきて・・・。
不動産屋さん不信になりそうです。

ひつこいですが144っす
俺の場合は物件所有会社が賃貸住宅サービスの親会社の上原ビルで
仲介,管理が賃貸住宅サービスだった。
グループぐるみで客をぼろうと考えてるみたいっす。

しかも確り仲介手数料1ヶ月取りやがったし・・・。
今思えば保証金35万とって敷引き30万という契約内容で悪徳と
気づかなかった俺ってばかだなぁ・・・。

で、現在のランキングはどうよ？age

１位　珍獣グループ
２位　禁忌ホームグループ
３位　忌ムラ産業
で　よろしか？

珍獣以外は管理部門も持っるな
入居から退去までむしり取れる体制もグッド

それでおまえは何処の賃貸屋なんだよ！どっちみち一日客が来るか
どーかわからないよーな、弱小賃貸屋か！？＞125

>>126
ウチは2週間、新規のお客さん来ないこともある。
それが、何か？

社長をいれて4人でやってるが、これで10年食ってる。
家も買った。安物だが・・

１〜２年で消える泡沫営業員がほざくなよな。
ヴァカが。

>>126 反論はないの？(^^)
どうせ賃貸業界では多少名の知れた会社勤務で井の中の蛙になって調子こいてる？？
それは大きな勘違いですよ！多少売れてるかどうかは知りませんが、それはネームバリューであって貴方の実力かどうかはもう少し見てからにしましょうね！(^^)

住友や三井の系列の店がいいね。
社会的信用があるしね。あとは糞。

やっぱり、珍獣ってコワ〜い！！

珍獣最悪。
入ってすぐ（２ヶ月で）水道、給湯器がこわれても「修理代はそっちもちで」と言われる。
こっちに払う気がないと知ると無視。いまだ給湯器壊れたまま風呂に入れない始末。
どうしてくれよう！
あいつらってやくざがらみじゃないよね？キレてもなんかされたりしない？

>>131
珍獣の親会社は、やくざがらみって聞いたことあるよ。

>>132
はぁ〜・・・そうなのか・・・。
じゃー・・・もうほっとくか・・・・。９月か１０月には引っ越し出来るし。

賃住そんなに悪いか。
良い。とは言わんけどな。

営業の行き過ぎはどこの業者でもあるやろ。

問題なんは自社物件専門に客を誘導営業するキンキ＆木村系ちゃうか？
入居から退去までトータルに絞り獲るからなぁ。
会社としてもいよいよ末期みたいやし、お客さんに迷惑かけるのは目に見えてる。

ウチでは客付け禁止通達出たで。

>>134 珍獣も一緒やろ！？ウエハラビルあるし
どっちにしても目くそ鼻くそ！！って言うかお前は珍獣の社員か？？
〉ウチでは客付け禁止通達出たで。
ってどれだけご立派な賃貸屋さん？？（笑

134は珍獣に違いない。

珍獣の社員はヴァカばっかり！

ルール無用の珍獣社員。
エイ○ルの方がまだマシかも？

そらガラ悪いやろな〜大阪のドキュソ不動産屋のバカどもは！
よ〜くあいつらの顔見てみ〜
吉本芸人みたいなガラ悪い顔ばっかりやんけ〜
はっきり言って在日朝鮮人や〜
これからは韓国人の顔がＴＶを通していっぱい入ってくるから
すぐにわかるようになるで〜
在日は、そのことで今から戦々恐々としとるで〜
ここ見とる生粋の日本人はよー覚えとき〜

>>139 オマエハモットバカ（糞

>>140
キムチー発見！

>>141 お前も氏ね！
俺は生粋の日本人っす。
ただ２ちゃんと言えあまりにも露骨っしょ！？
どう考えてもバカ過ぎたのでつい・・・

age

むかしは「キムラ、スエノ、ウエハラ」って呼ばれてたからねぇ。

age

何言ってんの？こいつ・・＞139
気持ちよ〜くラリッてんじゃね〜よ！このイカフェヤロ〜〜が！！

wara

解約予告、3ヶ月前ってとこある？　住居用で。

最近は聞いた事ないな！
ウエムラですら１ヶ月やし、木村＆末野（マッセ）は２ヶ月やし…

怖いなー

知らないの？

木村・エレガンス・ルネッサンス・セントラルの関係って？
どなたかご存知でしたら教えてください。

>>152 全て一緒！（グループ会社）資産隠し！

脱税ですか？

フォーユー南光不動産もやばい！

まだまだ許さんぞ。
だからage

明石のＳマイルホーム。防虫とるぞ。
のぼり折るし、看板落書きしてくるし、預かりの案内用カギ貸せへんで。

すごい勢いで下がってるな
ここでもう一回あげとくか

賃貸住宅サービスは最悪な不動産業者です
大阪に住んでる皆気をつけろ

>>158 詳細きぼーん

age

age

>>159
うちは大阪市内の賃貸マンションの管理会社なんだけど、
賃貸住宅サービスに入れてもらった入居者は、とにかく家賃をすぐ
滞納する人や、行儀の悪い人が多く、よく調べたら入居申込書もウソ
ばっかりでした。
うちは書類審査のみなので、申込書のウソの勤務先、偽造源泉徴収に
まんまと騙されていました。
入居者の話では、「入居審査通るように、なんとかしてあげるから」と
言われたとの事。
おかげで今は、入居審査をキッチリするようになりました。

>>162
ウチは賃貸住宅サービスの仲介で某分譲住宅に入居したけど
申込書にはウソの勤務先を書いてくれましたよ。マジで。
職種が職種なんで無理だろうと半ば諦めていましたが、
「入居審査通るように、なんとかしてあげるから」と
頑張ってくれました。

>>163
分譲貸しなので入居審査が厳しかったデス。

その後、入居者との行き違いなどのトラブルがあっても
全く対応してくれないし、滞納処理も全くダメ。
入居者を入れたら、それで終わり。
賃住グループとは、つきあわない方が賢明ですね。

珍獣はアホ社員ばっかりやから気をつけなあかんで！

ビル家主業をしている者ですが
やっぱり賃住はアカンで！
当社のマンションで実際にあったことですが
２重契約書を作っていました。なんと保証金８０万円が客の契約書には
１５０万円と。
差額をナイナイポッチしていました。

賃貸ウェストもアカンで！
親会社は、ナント右翼関係の政治結社でーす

もっと聞きたい人ー！？
なんぼでも教えたるでー

なんて言う右翼です？

珍獣やりすぎ
>>163
でどうなったんですか？？

そう言えば盗用ハウジングの社長も山口さんちのつとむ君やったな…

珍獣グループが営業していられるのが不思議でたまらん。

age

近日中に引越しのため中央区周辺でマンション探しに不動産屋さん行こうと思うんですが、
結局どこ行けばいいんですか？あまり不動産屋知らないので教えてください。
お願いします。

木村産業（本社）、ルネッサンスはもともと木村産業が所有していたビルが競売や任意売却（金融機関の圧力で売却を迫られること）で売却した先から、管理委託を受けるための受け皿の要素が強い会社。セントラルは木村の物件を競売により落札した旧幸福銀行系ノンバンクの子会社で管理を請け負っている会社、実際はセントラルからルネッサンスへ管理の丸投げが行われているがセントラルと木村及びルネッサンスの資本関係はない。
木村の物件→競売→落札・新所有者　幸福銀行系ノンバンク→管理委託→セントラル（幸福銀行系）→管理委託→ルネッサンス。

てことは、退去時のトラブルはセントラルに言った方が正解やな。

賃住にいた福永君、うちのマンションに入居したのは
いいんだけど、滞納し放題、居座り放題。
挙げ句の果てに今じゃ警察に終われる身・・。
妻が泣いてるぞ〜〜！どうにかしろや、ﾎﾞｹ！

>>175 部長？

>>177
昔はエースだったのにねぇ（W

そーいえば珍獣芦屋店つぶれてたね

>>175
くれちゃんさん質問です。
木村の社員がセントラルの名前で営業活動しているのは何故？？
出向してるの？

>>177
うちも賃住の社員に部屋貸して、滞納されて
夜逃げされました。
いまだに消息不明・・・

なるべくなら資産や売上を木村本体に入れたくない（強制執行されて回収されるから）のでこういう事をしてるのです。
セントラルなら、売上の先がルネッサンスになるからです。出向はしてません。資本の関係もないよ。

>>183
そうでしたか…
「燃える男」がセントラルですって営業してたから、あれ？って思っちゃいました。

じゃぁ、ルネッサンスなんて切ればええのに・・・

サラシアゲ告発掲示板を設置しました。
ここではスレが流れてしまうので永久保存の為にも書いてください。
http://green.jbbs.net/news/283/ikarimasu.html

hage

>>180
西宮より西はほとんど全滅しました。
大阪、尼崎ではなんとか営業できても
西では通用しなかったって事ですネ。
　＞＞＞珍獣のことです。

hige

ウエムラ後発がひどいというのは聞きました。
うちのお客さんで、京阪沿線でワンルームマンションの一棟借りをしていますが、
家賃値下げの覚書締結時に一部解約ができないようにされていました。
そんな覚書を締結した方が悪いのですが、ヤクザまがいに怒鳴り込んでくる姿は、
やっぱり凄すぎるようです。

age

私は賃貸住宅サービスで紹介され木村産業のマンションに入居した馬鹿です　契約する時に家賃を下げてもらいましたが入居してからすぐに家賃が上がりました　　そういえば契約する時に保証金や仲介手数料以外に15万円ぐらい取られました　それって騙されたのでしょうか　　誰か教えてください

>>192
決済金詳細内訳は？

珍獣はダメだな・・・・・
営業力のある人間がいっぱいヤメちゃったよ・・・

珍獣をまともな業者にするには最低でもこれくらいは改善しないとダメね
・詐欺まがいの存在しない物件の広告での客引きを辞める
・自社物件の賃貸退去後にはリフォームをして鍵を交換する
・保証金の敷引き率をせめて60％くらいに下げる
・入居２年未満に家賃を上げるのを止める

あらら・・・ミスった
↑のは珍獣をまともにするには最低でもこれくらいは改善しないとダメって
タイトルだったんだけど・・・

ゴメソ

じゃあどこの賃貸&管理屋がいいの？

ほんまや！！
ひょっとして、大阪にはまともな賃貸屋など
ないんかもしれん。
あったら誰か教えて〜〜〜

教えて！！！！

age

>195
ほんで、おまえはウエストの社員やろ？
ボケ〜おまえらより店売りええんじゃ〜！
ボンクラ共は隅でこそこそ電ビラでもやっとけよ!!