まだマンション買っちゃだめ！あと２年で半額に131

1 ：名無し不動さん：2013/08/21(水) 08:58:51.43 ID:i3bbgDf8

まだマンション買っちゃだめ！あと２年で半額に130
http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/estate/1361521925/

お前ら知ってるか？
　
これから毎年３０万人ずつ人が減っていくんやで・・・・

日本の人口、過去・現在・未来【日本の総人口推移のグラフ】
http://www.nexyzbb.ne.jp/~omnika/jinnkou_suii.html

2012年の日本の人口減少は▼28万人で過去最大となった。 | NEWS & TOPICS｜新築一戸建てマイスター
http://www.shinchikuikkodate.jp/news/2013/04/17/2012%E5%B9%B4%E3%81%AE%E6%97%A5%E6%9C%AC%E3%81%AE%E4%BA%BA%E5%8F%A3%E6%B8%9B%E5%B0%91%E3%81%AF%E2%96%BC28%E4%B8%87%E4%BA%BA%E3%81%A7%E9%81%8E%E5%8E%BB%E6%9C%80%E5%A4%A7%E3%81%A8%E3%81%AA%E3%81%A3/

2 ：名無し不動さん：2013/08/21(水) 08:59:57.96 ID:i3bbgDf8

マンションなんて、買ってはいけない新築の9割売れ残り？人気エリアでもマンションが売れないワケ金剛夜叉
http://www.asyura2.com/13/hasan81/msg/508.html

3 ：名無し不動さん：2013/08/21(水) 09:01:44.48 ID:i3bbgDf8

――「マンション買い時」ではない。これから、ますますマンションは供給過剰が続くというのだ。
榊氏の最新刊『磯野家のマイホーム戦略』（WAVE出版）によれば、人口減少社会で、
20年後の空き家率は20～30％の間。25％だとしても、08年の空き家率のおよそ2倍。

住宅4戸に1戸が空き家になってしまうというのだ。

　私が申し上げるのは「今は（新築物件は）買い時ではありません。
そして、これからもずっと『買い時』なんて来ません」ということ。
かつて家が足りない頃の記憶を引きずっていた、今の40代以降の人々は、
多少の無理をしてでも住宅を買いました。その結果、多くの人々が住宅ローンに苦しんでいます。

ところが、物心ついた時からずっと不況だった今の30代は、「無理をしてまで家を買う」というマインドが薄く、
実際、多くが買っているとは思えません。

4 ：名無し不動さん：2013/08/21(水) 09:06:50.92 ID:mitRayto

>>1
乙一

5 ：名無し不動さん：2013/08/21(水) 10:07:14.98 ID:???

>>1
乙

6 ：名無し不動さん：2013/08/21(水) 11:21:19.83 ID:???

　　　　　　＿＿＿
　　　　　　|>>1乙 |
　　　　　 |￣￣￣
　　　　／⌒ヽ
　　　　(^ω^　)　　　ﾃｸﾃｸ…
　　　　_( ⊂　i
　　　└ ω-Ｊ

7 ：名無し不動さん：2013/08/22(木) 14:05:02.58 ID:WAJTcB8g

IAEAに協力している英国の専門家

東京はキエフよりも汚染されている。
関東、東京と千葉の大半のエリアは、間違いなくキエフより被曝している現実。

「でもね、東京の人は大丈夫と思っている。そういう空気が蔓延していますよ。」と彼は言う。
「でも放射能汚染は、濃縮しているんです。東京でも、5000Bq/kgくらいは当たり前にみつかります。
ストロンチウムやセシウムが溜まったホットスポットが関東の各地に広がっているのです。」
「東北及び関東は本当に危険です」

「関東の人間は全員被曝しています」
「子どもや妊娠を望む女性、妊婦は関東地方から避難した方がいい」
http://blog.goo.ne.jp/nagaikenji20070927/e/8214ba67fd8ee071d832b6aa3cdfa1c3

8 ：名無し不動さん：2013/08/22(木) 22:58:56.84 ID:naUSRxOj

今度築15年くらいの中古物件を見に行くんだけど、
ローンの事前審査してみますか？って言われた

これって試しに出してみるとかアリなのかな…？
審査したけどやっぱやーめたって言ったら気まずくなるかな

9 ：名無し不動さん：2013/08/23(金) 07:14:37.11 ID:FUmdPlSk

>>8
自分の年収で借りれる額がすでにわかってるなら特に事前審査しなくていいよ

10 ：名無し不動さん：2013/08/23(金) 18:34:17.42 ID:???

マンション破産

11 ：名無し不動さん：2013/08/23(金) 20:20:33.63 ID:???

今の段階であわててマンション買いに走る人間って完全にドツボに嵌まってる。
なんで一歩先が見えないのか。。。

12 ：名無し不動さん：2013/08/23(金) 20:30:40.65 ID:???

首都被災時の代替都市、内閣府が本格調査へ

東京が大災害で被災した際、代替拠点とするための都市の選定に、内閣府が乗り出す方針を固めた。
現在検討中の首都直下地震の被害想定に絡むもので、当面は、移すべき業務や東京からどの程度の距離が適切かなどを検討をする。
閣僚や有識者でつくる「防災対策実行会議」の会合が１６日にあり、中央省庁が担う行政機能を
「金融・経済」「災害応急対策」「防衛・警察」などに６分類。これらを災害時に維持する施策を検討している。

　各省庁はそれぞれ、被災時の代替拠点を作っているが、現在被害想定を検討中の首都直下地震のような大災害が起きた場合は、
都内が広範囲に打撃を受ける恐れもある。そうした事態に備え、行政機能をまるごと都外に移す想定も考えることにした。
一極集中した機能を分散させるため、かつて議論された首都機能移転とは異なる。

　候補地に挙がっているのは、さいたま新都心、札幌市、仙台市、名古屋市、大阪市、広島市、福岡市などだという。
内閣府はこれらの都市に災害対策本部や各省庁の拠点を置ける施設や宿泊施設が十分にあるかなどを調べる。職員の移動方法についても検討する。

13 ：名無し不動さん：2013/08/23(金) 21:14:52.54 ID:xSfIKUAt

>>11
じゃあ何が正解なの？

14 ：名無し不動さん：2013/08/24(土) 09:19:36.35 ID:???

待ちでしょうな。色んな意味で

15 ：名無し不動さん：2013/08/24(土) 14:30:28.40 ID:???

じゃあもうしばらく賃貸でいくか＾＾

16 ：名無し不動さん：2013/08/24(土) 14:44:16.64 ID:???

いつまで待つの？
日本崩壊まで

17 ：名無し不動さん：2013/08/24(土) 15:25:18.08 ID:pFfTqEcb

マンションも駅10分以上、幹線道路沿、線路沿の値下がり感が半端ないな

18 ：名無し不動さん：2013/08/24(土) 16:53:37.24 ID:e7SE3Gly

安定収入で格安賃貸に住むのが最強かと。
高級賃貸に住む奴は馬鹿。
徒歩１５分なら都内でも格安物件がいくらでもある。
健康にも良いし良いことづくめ。

19 ：名無し不動さん：2013/08/24(土) 22:03:54.18 ID:???

格安ってどのくらいの値段？
ボロボロだとなんか気持ちが荒んでこない？

20 ：名無し不動さん：2013/08/24(土) 22:52:45.81 ID:???

具体的な値段はエリアで全然違うでしょ
まあ板橋区のマンションでワンルーム３万円なら格安でしょ
事故物件もいいと思う

21 ：名無し不動さん：2013/08/25(日) 01:06:09.57 ID:???

駅近がいいよぉー＞＜

22 ：名無し不動さん：2013/08/25(日) 11:21:00.81 ID:mYy2pts0

都内で30000とか無理だわ。心が荒む

23 ：名無し不動さん：2013/08/25(日) 13:57:08.05 ID:???

今でしょ

24 ：名無し不動さん：2013/08/25(日) 15:20:00.83 ID:???

下がるの待ってる内に40歳になってしまいそうやわ

25 ：名無し不動さん：2013/08/25(日) 16:29:36.01 ID:???

そして意外と下がらなかったりしてね

26 ：名無し不動さん：2013/08/25(日) 16:54:33.53 ID:???

結局この数十年で１／２にはなっていないよね・・

27 ：名無し不動さん：2013/08/25(日) 19:54:13.81 ID:gBHB96M0

>>26
バブルに最高期からは半分とか３分の１とかになってる物件もあるだろうけど比べる意味はないよね

28 ：名無し不動さん：2013/08/25(日) 22:50:40.17 ID:???

>>27
たしかに。
半分とかになっちゃうのは飛び抜けてバブリーなやつだよね

29 ：名無し不動さん：2013/08/25(日) 23:46:35.47 ID:???

ネットで物件検索すると、同じ物件を複数の不動産会社が扱ってたりするよね
あれって、成約にこぎつけた会社が仲介手数料もうかるみたいな仕組みなのかな…

30 ：名無し不動さん：2013/08/26(月) 07:34:11.29 ID:???

>>29
そのとおり

31 ：名無し不動さん：2013/08/26(月) 08:34:49.40 ID:???

売買手数料って物件の値段が高ければ高いほど高くなるよね。
あれってやることなんてネットでお客さんが決まったら事務手続きなんて
同じことなんだし、値引き交渉だって相手の意向を伝えたり
正直そんな大して難しいと思えないけど高いと○％でうん百万なんてことになる。

安い物件と高い物件でそんな手間も変わらないのにバカバカしい。

だから最近手数料無料とかの会社も増えてるよね・・。

勿論手数料以上にもっと値引きしてくれれば元は取れるかもしれないけど
そうすると元々の値段が高すぎたのかも？　と疑問になる・・。

手数料安くて交渉もきちんとしてくれるようなとこが一番良いんだけど・・。

32 ：名無し不動さん：2013/08/26(月) 23:40:18.78 ID:???

株価回復の流れで住宅の価格も上昇するとかホントなの？
てか景気は回復してるの

33 ：名無し不動さん：2013/08/27(火) 07:00:20.38 ID:???

社宅や公営住宅が減っていますから益々マンションは売れ値上がりしますよ

34 ：名無し不動さん：2013/08/28(水) 09:41:49.30 ID:yQh5cTkv

減ってるけど借り上げになるだけじゃない？

35 ：名無し不動さん：2013/08/28(水) 18:12:49.13 ID:???

>>32
既にピークすぎて下落局面に入ってる。気づかない一部業者とアホ顧客が買い焦ってる。
夏前までがピークだった

36 ：名無し不動さん：2013/08/28(水) 18:16:15.46 ID:???

>>28
飛びぬけてバブリーでなくても00～04年頃には普通にそのくらいになってる。
00年頃に都心物件、03年頃になったらその辺の住宅地を個人が買いあさってるから調べてみな。

37 ：名無し不動さん：2013/08/28(水) 18:38:18.07 ID:Tu5FZ9zC

日本の人口、一年前より２６万人減る　６５歳以上は初めて３千万人を突破、１４歳以下は過去最少に
http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/poverty/1377680649/

38 ：名無し不動さん：2013/08/28(水) 19:10:43.37 ID:???

>>32
去年に比べれば高くなった
今は様子見局面
今後の景気次第

39 ：名無し不動さん：2013/08/28(水) 20:13:10.76 ID:???

マイ予測
消費税が上がったとたん買い控えが増える。政府は税収アップのために
マンションの固定資産税が上がる、もしくはマンション税のような不思議な税ができる
変動金利の利率も上がり続け、せっかく買ったのに手放すしかない、
もしくは賃貸の方がマシだった…というオーナーが続出する
そしてそのうち福島原発があーなってこーなって…

40 ：名無し不動さん：2013/08/28(水) 23:46:12.65 ID:???

消費税が上がって買い控えが進んだら、むしろ減税の動きになるんじゃないかなあ？

41 ：名無し不動さん：2013/08/29(木) 01:20:49.88 ID:???

>>39
なんか小学生が書く世紀末伝説級のストーリー展開だな

42 ：名無し不動さん：2013/08/29(木) 01:30:52.88 ID:???

マンションではないが大和郷の豪邸がいよいよ７１８００万のまで下がったな。
２年前に８９８００万で出してたのは見たけど
何年売れないんだよ

43 ：名無し不動さん：2013/08/29(木) 08:43:11.73 ID:???

買うから早く半額に汁

44 ：名無し不動さん：2013/08/29(木) 09:16:27.00 ID:???

>>42
そこまで下がったか！　アーネストホームの家。
ああいう家って個性が強過ぎるし、まあ価格が高いのが一番の理由だろうけど・・。

45 ：名無し不動さん：2013/08/29(木) 20:06:06.15 ID:???

東日本復興で建築費が高騰しています
マンションを買うなら今です
今後益々値上がりしますよ

46 ：名無し不動さん：2013/08/29(木) 21:15:46.53 ID:SeHtHa1C

半額は無理でも人口減での値下がりはガチだと思う

47 ：名無し不動さん：2013/08/30(金) 00:38:50.13 ID:???

都心で駅近だったら下がらないかなと思う

48 ：名無し不動さん：2013/08/30(金) 00:44:13.69 ID:???

>>47
物件による。駅近は単に人が選びやすいというだけ。

49 ：名無し不動さん：2013/08/30(金) 01:13:17.14 ID:Sod2l3sV

【政府、マスコミが放射能汚染の真実を隠蔽する理由】

⇒東京が、チェルノブイリ事故と同様に最悪レベルの汚染があり100万人は死ぬ危険があることを住民が知り、東京から移住しだす事。
⇒子供が25年後で80％以上病気になり現在も増え続けているチェルノブイリと同じ汚染地から１日も早く移住する事

アメリカの核の専門家が、「福島原発での事故は、チェルノブイリと同等か、あるいはそれよりも悪い」と警告しました。
アメリカの原子力産業の元幹部であるアーノルド・ガンダーセン氏は、
福島とチェルノブイリの原発事故を比較し、「東日本大震災の発生から2日以内に、
福島原発事故の影響はチェルノブイリと同等か、あるいはそれよりも悪いことが明白になった」と述べました。
「福島の原発事故は、チェルノブイリの原発事故よりもはるかに深刻なものだ」としています。
「チェルノブイリの事故から2週間後には放射能漏れは停止したが、
福島では1年がたった今も依然として放射能漏れが続いている」と述べました。
さらに、「福島原発の周囲の樹木から、大量のセシウム１３７が検出されたことは、この事故後に出された懸念すべき報道だった。
これに加えて、セシウムが河川や太平洋に流れ込み、海洋生物の命を深刻な危険にさらした」としました。
「福島の事故については、現在まで何の健康被害も報告されていないが、
今後20年以内に、100万人が各種の癌やこの事故を原因とする病気にかかるだろう」と述べました。

この専門家は最後に、「東京の多くの住民は、原発事故は停止し、自分たちは無事だったと考えているが、
20年後、東京の住民にこの事故の影響が及ぶだろう」としています。

50 ：名無し不動さん：2013/08/30(金) 11:54:22.30 ID:???

プ○ウドは値下がりしないよ
何たってブランドだからね

51 ：名無し不動さん：2013/08/30(金) 19:06:06.04 ID:???

東京は今後20年程度は人口増加予測だよ

52 ：名無し不動さん：2013/08/31(土) 21:56:41.48 ID:???

ボッタクリマンションが多いね

53 ：名無し不動さん：2013/08/31(土) 22:44:32.06 ID:???

2013年9月1日（日） 21時00分～21時50分
NHKスペシャル　MEGAQUAKEIII「南海トラフ　見え始めた“予兆”」

番組内容
M9の巨大地震が想定される南海トラフで、今、
人が感じられない小さな謎の揺れが観測されている。
「スロー・クエイク」と呼ばれ、実は東北沖で起きた巨大地震の発生前に、
1か月以上続いていた事が最近の研究で明らかになった。
巨大地震の予兆ではないかと警戒が強まっている。
メガクエイクIIIの第4回は、最新の科学で浮かび上がる南海トラフの“サイン”を手がかりに、
巨大地震の謎を解明しようと挑戦を続ける科学者たちを追う。

54 ：名無し不動さん：2013/09/01(日) 06:21:10.93 ID:???

>>52
元々マンションは割高なんでしょ？？？

55 ：名無し不動さん：2013/09/01(日) 10:58:15.18 ID:???

損だの得だの考えるならマンションは基本やめといたら？
住みたい立地に設備環境が揃ってる所を、割高とか損とか気にならない余裕のある人が買うものでしょ。

56 ：名無し不動さん：2013/09/01(日) 11:42:06.64 ID:???

否、借りるものです(^ヮ^)

57 ：名無し不動さん：2013/09/01(日) 14:22:05.97 ID:???

ど田舎だったら買うしかないけど(^^)

58 ：名無し不動さん：2013/09/01(日) 14:58:53.46 ID:???

ど田舎なんてそもそも眼中にない。
住む気も投資する気も起きない。

59 ：名無し不動さん：2013/09/01(日) 15:21:37.97 ID:hKJOPiz9

ライフスタイルによるけど家族いて賃貸はきついなー

60 ：名無し不動さん：2013/09/01(日) 20:31:07.83 ID:???

でも高級賃貸物件もあるけど
そういうのも駄目？

61 ：名無し不動さん：2013/09/01(日) 21:48:39.10 ID:???

マンションというか集合住宅は、絶対に借りたほうが得
金銭だけじゃないから、問題は

62 ：名無し不動さん：2013/09/01(日) 21:55:33.76 ID:???

購入リスクは、一戸建てでもおなじだよ

63 ：名無し不動さん：2013/09/01(日) 22:06:47.54 ID:???

人口減っても外人が買いあさるから下がらない

64 ：名無し不動さん：2013/09/01(日) 22:26:36.31 ID:???

>>60
お金に余裕があればいいのかもねー
購入リスク無くいい部屋に住めるという

65 ：名無し不動さん：2013/09/01(日) 22:35:06.98 ID:???

スレが立ってから14年目
なかなか半額にならないもんだな

66 ：名無し不動さん：2013/09/01(日) 22:53:59.44 ID:???

地震でも原発でも半額にゃならなかったんだろ
こりゃ無理かもわからんね。

67 ：名無し不動さん：2013/09/01(日) 23:57:38.72 ID:???

だって今の相場より１割安くなったら俺が買うもの。
こんな奴がいっぱい潜んでるだから、市場原理でなかなか下がんない。

マンションが半額になるまで買うの待ってる奴は、その時賃貸も家賃半額になったらどうするんだろ？

68 ：名無し不動さん：2013/09/02(月) 00:34:52.26 ID:???

その頃は死んでるよ

69 ：名無し不動さん：2013/09/02(月) 12:12:33.54 ID:???

おい小島よしおの部屋、天井落下して気の毒だぞ

70 ：名無し不動さん：2013/09/02(月) 12:28:37.58 ID:???

築14年なら人気無いとこは半額以下になってるだろ

71 ：名無し不動さん：2013/09/02(月) 15:50:27.24 ID:8TcT92y3

都心部以外は中古マンションなんて半額ぐらいで買えるわな
選択肢としてはないけどな

72 ：名無し不動さん：2013/09/03(火) 10:40:54.05 ID:???

イケメンが多いマンションありますか

73 ：名無し不動さん：2013/09/03(火) 10:43:01.27 ID:???

イケメンでマッチョの独身者がたくさんいるマンションありますか

74 ：名無し不動さん：2013/09/03(火) 12:15:50.11 ID:???

マンションの価格は暴騰寸前です。
理由は東京オリンピック。
1.マンションを買いたい人
2.現金をインフレで目減りさせたくない人
3.お金持ちになりたい人
いずれかに該当する人は今直ぐマンションを買いましょう。

75 ：名無し不動さん：2013/09/03(火) 13:05:32.09 ID:???

富久クロスが建つから、新宿は暴落寸前だなｗ

76 ：名無し不動産：2013/09/03(火) 13:39:44.47 ID:DA+5l5Pg

新築は安くなんてなるわけないよね。
マンション用地は年々減っていくわけだし。
もちろん中古は今後安くなっていく可能生あるが。

77 ：名無し不動さん：2013/09/03(火) 13:46:36.77 ID:5fRoe2PH

30戸以下だと修繕費ちょっと厳しいしな

78 ：名無し不動さん：2013/09/03(火) 13:47:40.65 ID:???

最近よく見るテラスハウスって誰が買うの？あれが一番用途不明の最低ランクだよね

79 ：名無し不動さん：2013/09/03(火) 13:55:44.86 ID:???

テラスハウスの定義が良く分かりません

80 ：名無し不動さん：2013/09/03(火) 14:00:25.80 ID:???

>>79
分譲長屋

81 ：名無し不動さん：2013/09/03(火) 14:15:23.71 ID:???

テスト

82 ：名無し不動さん：2013/09/03(火) 14:54:20.39 ID:???

>>79
３階建ての家をなぜか繋げた長屋
狭小住宅とマンションの悪いところをミックスした感じ
ただし木造。おっそろしい。

83 ：名無し不動さん：2013/09/03(火) 15:09:35.39 ID:???

テラスハウスって分譲アパート2階建みたいな感じだよね
基本的に悪いとこ取りをした感じになってる

84 ：名無し不動さん：2013/09/03(火) 16:58:35.31 ID:???

マジな話、関東では埼玉、千葉を中心に木造家屋離れ現象が起きるんじゃねーか？
ヒートアイランドや原発停止による温暖化がさらに進めば竜巻の数はもっと増えるだろう…。

85 ：名無し不動さん：2013/09/03(火) 19:05:29.48 ID:APV7mh1L

東京新聞に掲載されてた関東大震災の震度
http://www.kajima.co.jp/news/digest/sep_2003/tokushu/toku01-02.html
http://www.kajima.co.jp/news/digest/sep_2003/tokushu/index-j.htm
http://aki-ch.com/diary/082911.html

86 ：名無し不動さん：2013/09/03(火) 19:33:20.90 ID:???

>>80
>>82
ああ～　ああいうのですか　ありがとうございます！

87 ：名無し不動さん：2013/09/04(水) 06:52:16.13 ID:???

>>78
最近ではS造もあるし旗竿地に建設も出来る
それより何より安い
分譲長屋と呼ぶならマンションは分譲立体長屋

88 ：名無し不動さん：2013/09/04(水) 07:58:17.67 ID:???

>65
14年前、00年なら都心事業用は充分割安で個人が群がってたし、
そこから住宅地はまだ3～4年落ちていったからスポットで半額になってるよ。
その頃物件買って、07年頃売って利確した人間も多いはず。
平均で見るから分からなくなるので、体感としては14年前には半値どころか3分の1値だったね。

今でも不動産価格はテコ入れで持ってる。都心がレジ2割、オフィス2割が実質空室って築10年ビルが林立してるんだから…
夜に回ってみるとすぐ分かる。供給はどんどん増えてるし、法人が買っても鬼城が増えてるだけ。

89 ：名無し不動さん：2013/09/04(水) 08:03:14.91 ID:???

>54
割高。しかし賃料も割高だから追い立てられるようにしてマンション購入に走ってしまう人間が多い。
これでいざという時の予備地を確保してる人間は精神的にやや冷静に事態を見られる。
どう見ても日本の不動産賃料→価格は今の水準では持続不可能ですよ
多摩は現地調査に行くと新築以外は賃料の崩れがハッキリしてきてるが、都心でも似た傾向は起きてる
賃料は頑なに下げないけどそのぶんフリーレント入れてるし、それでも空室がじわじわと

90 ：名無し不動さん：2013/09/04(水) 10:39:27.25 ID:???

>>89
φ(。。) ﾒﾓﾒﾓ

91 ：名無し不動さん：2013/09/04(水) 11:20:35.66 ID:???

このスレの住人さんって賃貸業ってボランティアだとでも思ってるの？
大家も維持管理大変だから
安い部屋にお金かけませんからｗ

超優良物件と格安賃貸（なんの手入れもしてない）の２極化が進んで
大金持ち以外は後者だからｗ

92 ：名無し不動さん：2013/09/04(水) 11:25:40.36 ID:???

続き
今は借りる側の保護が強すぎて、そうなると割が合わない
安い物件は利益上がらないんで放置してます。
将来
「維持管理ができてない空室」（幽霊屋敷）が増えても快適な物件は逆に減りますよ。

93 ：名無し不動さん：2013/09/04(水) 11:31:50.67 ID:???

少子化労働生産人口が低下＝大家や維持管理する側も同じように減りますから
人の手によって維持管理されて「快適に住める」物件も減ります。

クモの巣だらけの賃貸物件（だった）お化け屋敷が増えるだけです。

94 ：名無し不動さん：2013/09/04(水) 16:04:59.63 ID:wBSBeE+N

日本でいちばんのワルは官僚だよ。

95 ：名無し不動さん：2013/09/04(水) 20:25:22.75 ID:???

て

96 ：名無し不動さん：2013/09/05(木) 07:29:22.00 ID:???

そんな幽霊屋敷を格安で借りたいなぁ。維持は自前でするし。

97 ：名無し不動さん：2013/09/05(木) 07:46:25.24 ID:???

やっぱり貧乏人集団だったのね
そういうのがいるからこっちは助かるわｗ
中国人と仲良くやってね

98 ：名無し不動さん：2013/09/05(木) 07:49:27.85 ID:???

>>96
ちょっと楽しそうｗ

99 ：名無し不動さん：2013/09/06(金) 10:49:56.81 ID:HSpi9bRr

＞そんな幽霊屋敷を格安で借りたいなぁ。維持は自前でするし。

水周りとか、電気関係とか劣化して次々に修理が必要になるから
家賃が格安でも高くつくぞ。
長く放置されていたらカビとかダニとか洒落になんないし。
古家の維持管理の大変さを知って、大家の苦労を知るのも良い勉強になるな。

100 ：名無し不動さん：2013/09/06(金) 17:00:44.84 ID:5ekJea0z

いいから早く半額に汁　＠千代田・中央・港・渋谷・新宿・目黒・文京…　・・

101 ：名無し不動さん：2013/09/06(金) 22:52:25.92 ID:pB/GZjUk

■猛毒ストロンチウムは東日本各地で検出されている！東京で0.89MBq/km2

関東で“猛毒”ストロンチウム！最悪の放射能汚染

猛毒の放射性物質、ストロンチウム９０が横浜市港北区から検出されたことが分かった。
しかも、福島第１原発から至近距離の福島市内の土壌から検出された７７ベクレルを２倍以上も上回っている。

専門家は「すでに広く関東地方にも飛散している。どこにでも（ストロンチウムが）あるということをきちんと認識すべき」と警鐘を鳴らしている。
「関東地方にもすでに相当量のストロンチウムが放出されており、どこにいても避けられるものではない。」と指摘する。

ストロンチウム９０の半減期は３０年で、ウランが核分裂してできる毒性の強い放射性物質で体内に入ると骨などに蓄積する。
ガンマ線よりも危険度が高いベータ線を出し続け、骨のがんや白血病を引き起こすとされる。
チェルノブイリ原発事故でも広範囲に飛散した。
http://takedanet.com/2011/10/post_81fe.html

102 ：名無し不動さん：2013/09/06(金) 23:55:50.61 ID:???

港区とか都心は上がってない？去年が買い時だったのかなぁ。

103 ：名無し不動さん：2013/09/07(土) 09:18:31.30 ID:???

何十兆円もお金がダブついてる間だけだろうけど。。。

104 ：名無し不動さん：2013/09/07(土) 09:29:45.94 ID:???

オリンピックは東京で決まるから、一気にマンション高騰するね
倍でも買い手付くよ

105 ：名無し不動さん：2013/09/07(土) 12:14:55.12 ID:???

決まるかな～？

いずれにしろ明日の朝　５時だね！

106 ：名無し不動さん：2013/09/07(土) 18:26:25.15 ID:???

マドリードだよ。馬鹿しかいないのここは？

107 ：名無し不動さん：2013/09/07(土) 19:05:31.76 ID:???

関係無い韓国が
オリンピック招致のロビー活動で日本下げやってるそうだ

108 ：名無し不動さん：2013/09/07(土) 19:24:04.40 ID:0RiV+51S

マドリード内でも反発あるからな

109 ：名無し不動さん：2013/09/07(土) 19:44:31.98 ID:???

>>106
なにおいまさらw
スレタイ見た時点でわかるだろ

110 ：名無し不動さん：2013/09/07(土) 20:10:19.02 ID:???

お前らオリンピックが東京に決まったらマンションの価格が暴騰しますよ
今でも職人とコンクリートが足らないのに、更にスタジアム建設とかマジ勘弁して貰いたい
兎に角東京に決まったらモデルルームに走って下さい

111 ：名無し不動さん：2013/09/07(土) 20:21:20.10 ID:Vh5wCZp0

決まったら即手付いれるぞ！3千で買って来年8千で売ってやるからお前ら
待ってろよ！

112 ：名無し不動さん：2013/09/08(日) 00:06:48.13 ID:N4GOfB9C

オリンピックとマンションは何の関係もないだろ
売れるのはテレビぐらいだな

113 ：名無し不動さん：2013/09/08(日) 00:26:03.42 ID:???

テレビも需要を先食いしたからなあ。

114 ：名無し不動さん：2013/09/08(日) 00:59:05.19 ID:???

>>112
オリンピックで値上がりするようなマンションはお前には買えそうもないから
確かに無関係だな

115 ：名無し不動さん：2013/09/08(日) 01:03:31.18 ID:???

つまりマドリードだったら、スレタイとおりになる訳だ
マンションも株も大暴落で阿鼻叫喚～

116 ：名無し不動さん：2013/09/08(日) 01:58:58.56 ID:???

>>111
3000万ってワンルーム程度しか無理じゃね？

117 ：名無し不動さん：2013/09/08(日) 03:49:56.21 ID:???

手付金が3千万のとこでしょ

118 ：名無し不動さん：2013/09/08(日) 05:20:40.26 ID:???

東京来たー

119 ：名無し不動さん：2013/09/08(日) 05:25:55.43 ID:???

参ったな
東京のマンション値上がりしちゃうよ
モデルルーム行かなきゃ
買えるかな？

120 ：名無し不動さん：2013/09/08(日) 05:49:50.00 ID:???

>>119
地震津波が怖くて副都心に全力した俺涙目

121 ：名無し不動さん：2013/09/08(日) 08:15:01.68 ID:???

オリンピックも決まったし消費税２０％になるな～～
都内マンションは大暴騰するぞ

122 ：名無し不動さん：2013/09/08(日) 11:49:15.22 ID:???

原宿のコープオリンピアが価格高騰しそうだな
ずいぶんと年季が入ったボロマンだが、いよいよ建て替えるのかな

123 ：名無し不動さん：2013/09/08(日) 12:23:28.97 ID:jK2PzntL

建築工事費爆上げ必至。
どうすんだよ、今でも高いのに。

124 ：名無し不動さん：2013/09/08(日) 12:49:33.19 ID:???

>>121
前もそんな話が出てたよね

125 ：名無し不動さん：2013/09/08(日) 12:59:07.28 ID:???

今でも日当を上げないと職人が集まらないちゅーのに困った事だ
職人集めたところで今度はコンクリートが来ない
ホテルの建設ラッシュも加速されるし、インフラの耐震補強工事も加速される
マンション建設コストが上がるのは必至
安く買えるのは価格が発表されている部屋だけだよ
未発表の部屋は値上げされる可能性が否定出来ない

126 ：名無し不動さん：2013/09/08(日) 13:52:35.32 ID:???

汚染水の問題で絶対無理と思ったけど
海外の方が冷静だったということか

まあ　マドリードだと次のフランスが困るからとかいう
思惑もいろいろあったとは思うけど

127 ：名無し不動さん：2013/09/08(日) 17:30:58.15 ID:???

ｶﾐﾅｰﾘｲｲ!!　　 (⌒～
　⊂(･∀･)彡 (⌒⌒⌒)
⌒⌒～　∪　⌒～～⌒
～～～/ ／～～～～～
　　　＼＼
　　　／／
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　 ,;人ﾉ <人ノﾚ;,
　 ,;)　　　　(;,
　,;)　 ∧∧　 (;
　,;)ヽ(O皿O)ﾉ (ｷﾞｬｰ
　 ;;)　羊ﾍ　(;
　　;;)　<　 (;;

128 ：名無し不動さん：2013/09/09(月) 01:35:22.60 ID:???

いつ半額になるんだよ
はよ

129 ：名無し不動さん：2013/09/09(月) 06:37:01.20 ID:???

あーあ
東京オリンピックが決まちまったか
マンションの価格は上がるだろけど、消費者が何処まで付いて来られるかな？

130 ：名無し不動さん：2013/09/09(月) 07:10:48.07 ID:???

東京オリンピックで東京のマンション価格が
上がる理由って何？　
（短期滞在や旅行者は増えるのはわかるが）　
これから競技施設建設のために用地買収が
始まるとかってあるんですかね？
　
もちろん消費にはプラスだと思うので、
景気が本格回復して所得が増えれば
不動産価格が上がるのはわかるけど。　

131 ：名無し不動さん：2013/09/09(月) 07:34:03.85 ID:/4FOzSyb

>>130
売り手が強気になるから

132 ：名無し不動さん：2013/09/09(月) 07:37:19.85 ID:/4FOzSyb

>>130
人件費、材料費高騰→新築値段上がる
新築がこれくらいなら　という事で中古も上がる
ってパターンもあるか

133 ：名無し不動さん：2013/09/09(月) 10:36:10.31 ID:???

>>130
東京のインフラがさらに新しく整備されて土地の価値が上がりまくる
って感じ？

134 ：名無し不動さん：2013/09/09(月) 12:03:50.95 ID:???

>>130
更に中国人がマンションを買いまくる

135 ：名無し不動さん：2013/09/09(月) 13:02:33.96 ID:???

今回は、事実かどうか別として放射能問題の安全性をアピールできたのも大きい気がする。
震災後、一気にいなくなった高級賃貸の住人たち、東京の物件を買い控えしていた海外投資家、日本進出しようとしている海外企業なんかにしても、IOCが安全と判断したってのは、良いきっかけになるわけだし。
というか、値上がりする理由がわからないって人は、想像力ゼロなの？

136 ：名無し不動さん：2013/09/09(月) 14:07:16.97 ID:???

オリンピックでは上がらない
強気で価格設定しても、マスコミ使って煽っても
誰も買わない
仮にオリンピックで上がって、オリンピックが終わったらどうなるの？

137 ：名無し不動さん：2013/09/09(月) 14:35:19.67 ID:fn1rCrAP

徐々には上がって行くんちゃうか？

138 ：名無し不動さん：2013/09/09(月) 14:42:04.10 ID:???

半額、ﾊｧﾊｧ

139 ：名無し不動さん：2013/09/09(月) 16:09:35.65 ID:???

オリンピック効果ねぇ・・・・
湾岸物件や田舎暮らしを煽るのと同じ臭いがするｗ

140 ：名無し不動さん：2013/09/09(月) 20:44:05.98 ID:???

オリンピックで東京の不動産価格は上がると思うよ
公共施設等けっこういろんなことが改善されるだろうし
東京好きが増えるっていう大衆心理も大きいと思う
元々高すぎるから爆発的な高騰はないだろうけど、今よりは確実に上がるだろうね

141 ：名無し不動さん：2013/09/09(月) 20:52:07.95 ID:???

なんかオリンピックあると道路とか駅とか
整備するからいいところは
さがんないみたい

142 ：名無し不動さん：2013/09/09(月) 23:05:54.47 ID:???

早く買わなきゃ

143 ：名無し不動さん：2013/09/10(火) 00:13:58.89 ID:???

土曜日に契約してきた
あとはローンの本審査を待つばかり
タイミングよかったのか悪かったのかわからないけど我が家的には今がベストでした

144 ：名無し不動さん：2013/09/10(火) 00:24:51.40 ID:???

今買う人は高いところで買っちゃって売るのが大変だよ。残念です。2005年に買った俺は安値で買えたからまず買値を割ることはないんだよねー。

145 ：名無し不動さん：2013/09/10(火) 01:17:43.75 ID:???

ローンの場合は金利が違うだろうし、相場を素人が得意げに語るもんじゃない。

146 ：名無し不動さん：2013/09/10(火) 06:55:42.94 ID:???

物件の値段はコストに比例して確実に上がります
オリンピックの建設期間中はね
住宅のストック戸数も増えます
反面で人口は確実に減少して空き家も着実に増えて来ます
需要と供給の関係から言えば、オリンピックが終わった途端に値段は下がり始めるでしょう
反動は大きいと思います

147 ：名無し不動さん：2013/09/10(火) 06:57:28.81 ID:???

>>144
新築は業者の利益が入りますので、相当値上がりしないと元は取れません

148 ：名無し不動さん：2013/09/10(火) 07:06:40.50 ID:8y+GhVIo

ローンの金利は断然今の方が安いでしょ

149 ：名無し不動さん：2013/09/10(火) 08:21:21.77 ID:???

アハハハ。まあ頑張れ

150 ：名無し不動さん：2013/09/10(火) 08:23:11.68 ID:???

少なくとも東京はしばらく強含み

151 ：名無し不動さん：2013/09/10(火) 08:23:14.55 ID:???

確かに買う時期によって多少の損得みたいなもんはあるかもしれないし、
バブルの超高値とかあまりにバカバカしいのは避けられれば避けた方がいいかもしれないけど、

それぞれの人生で家族の幸せや満足感とかもあるだろうから
買ってその人達が幸せなら少し位高値とかでもいいのでは？？

152 ：名無し不動さん：2013/09/10(火) 08:50:49.59 ID:gGilCPJT

中々自分の判断に自信が持てないもんよ

153 ：名無し不動さん：2013/09/10(火) 11:53:47.49 ID:???

中古に関しての見通しはどうですか

154 ：名無し不動さん：2013/09/10(火) 12:22:18.35 ID:???

中古は新築にひきづられて上がります
アベノミクスによるインフレ効果によっても上がります
それは減価償却を上回ります

155 ：名無し不動さん：2013/09/10(火) 17:48:22.43 ID:A6FTsHYA

昨夜オレの枕元に天使が現れて預言を残していったんだ。本当かどうかわからないけど書いとくわ。「マンションは５０年後に(最高値の)半値になる」

156 ：名無し不動さん：2013/09/10(火) 18:46:46.39 ID:Xs41cZ0m

最高値の半額ならもうなってるんじゃね？
バブルの時うちのマンション億超えてたけど今は5000万弱だもの

157 ：名無し不動さん：2013/09/10(火) 18:58:43.22 ID:A6FTsHYA

最高値がハブルの時だけとは限らないよね

158 ：名無し不動さん：2013/09/10(火) 19:15:46.01 ID:???

http://www.yomiuri.co.jp/atmoney/news/20130910-OYT1T00934.htm?from=tw

159 ：名無し不動さん：2013/09/10(火) 19:18:08.32 ID:???

バブルを引き合いに出したら1/3～0もあるでしょう
バブリーなリゾマンはお買い得ですよ

160 ：名無し不動さん：2013/09/10(火) 21:38:41.40 ID:???

金額やすくなっただけでお買い得かどうかは
わからん
だって物件ごとに違うから

服とかパソコンだって出た時の3割引になるから
シーズン落ちとか型落ち待とう！って思えるのと
セール待たないで欲しいって買う奴あるだろ
割引待たずして全部売れる奴とかさあ
正直凄い値下がりしてる奴はあんま手に入れたくない
なんでそんな価値下がってるようなの高い金出して
住まないといけないんだよ

161 ：名無し不動さん：2013/09/10(火) 23:22:25.32 ID:???

東京オリンピックで建てたホテルや宿舎は
オリンピックが終わるとお役御免になるから、
マンション（分譲・賃貸）にリフォーム
できるようにしておけば良いんだよ。
オリンピックが終わると、一気に下がるかも。
　

162 ：名無し不動さん：2013/09/10(火) 23:32:14.27 ID:???

選手村なんかはマンション化するのすでに決まってる
7年後なんてもっと税金も物価も上がってそう

163 ：名無し不動さん：2013/09/11(水) 00:38:47.26 ID:???

オリンピック終わって2～3年後のお祭りムード消え失せた頃にサクッと買いたい。それまでボロ賃貸でガマン。

164 ：名無し不動さん：2013/09/11(水) 00:46:24.76 ID:???

あと10年って買う気ないだろｗ

165 ：名無し不動さん：2013/09/11(水) 06:37:57.95 ID:???

選手村の分譲を狙ってるんだけどワンルームばかりになりそうな予感

166 ：名無し不動さん：2013/09/11(水) 06:39:56.56 ID:76t3ZEVK

10年後いくつだよ

167 ：名無し不動さん：2013/09/11(水) 09:00:19.79 ID:???

70歳

168 ：名無し不動さん：2013/09/11(水) 22:06:32.02 ID:???

163だけど50歳

169 ：名無し不動さん：2013/09/11(水) 23:47:08.59 ID:???

年内に買っちゃおうかな、マンション

170 ：名無し不動さん：2013/09/12(木) 06:07:23.25 ID:???

月内に買っちゃおうかな、マンション

171 ：名無し不動さん：2013/09/12(木) 08:19:52.48 ID:???

今日中に買っちゃおうかな、マンション

172 ：名無し不動さん：2013/09/12(木) 08:48:39.45 ID:???

ルイージマンションなら半額になったな

173 ：名無し不動さん：2013/09/12(木) 10:52:15.19 ID:???

ホーンテッドマンションは大人気

174 ：名無し不動さん：2013/09/12(木) 10:58:32.90 ID:k+vl2YQx

午前中に買っちゃおうかな、マンション

175 ：名無し不動さん：2013/09/12(木) 12:10:07.47 ID:???

ピザまんとタワマン一つずつ下さい

176 ：名無し不動さん：2013/09/12(木) 12:27:49.80 ID:???

ネタスレになったの？

177 ：名無し不動さん：2013/09/12(木) 12:43:00.23 ID:???

よーし
お父さんはウルトラマン買っちゃうぞ～

178 ：名無し不動さん：2013/09/12(木) 13:02:08.22 ID:???

買い付け増えたな＠都心三区中古

179 ：名無し不動さん：2013/09/12(木) 13:03:48.78 ID:???

タワマンよりタダマンだろう。。。

180 ：名無し不動さん：2013/09/12(木) 14:23:39.75 ID:???

>>179
あとが怖いわ

181 ：名無し不動さん：2013/09/12(木) 15:01:12.38 ID:B5gEj0vn

バブル時代以上の値上がり？

182 ：名無し不動さん：2013/09/12(木) 15:15:44.68 ID:???

あんたがたタフマン

183 ：名無し不動さん：2013/09/12(木) 21:34:37.54 ID:E7+45Jq3

地震考えたら、
オリンピック開催の湾岸よりは、マラソンコース中央区山手線に近い北部か南部あたりがベスト

名無し不動さん：2013/09/03(火) 19:05:29.48 ID:APV7mh1L
東京新聞に掲載されてた関東大震災の震度
http://www.kajima.co.jp/news/digest/sep_2003/tokushu/toku01-02.html
http://www.kajima.co.jp/news/digest/sep_2003/tokushu/index-j.htm
http://aki-ch.com/diary/082911.html

184 ：名無し不動さん：2013/09/13(金) 03:08:00.18 ID:zXjIe//c

オリンピックの東京開催が決まったけれど、
それでも残るこれだけの懸念

http://blogos.com/article/69835/

185 ：名無し不動さん：2013/09/13(金) 06:19:03.16 ID:???

地震が来ても場所によっては旧耐震でも大丈夫っぽいですね
十把一絡げで強度を決めるのは問題ありです

186 ：名無し不動さん：2013/09/13(金) 09:26:56.34 ID:???

山の手よりも震れそうな東京東部は火災旋風にも注意だな、消火活動はあまり期待できん。

187 ：名無し不動さん：2013/09/13(金) 14:17:37.61 ID:Xa1r514T

東京の放射能汚染は、チェルノブイリ事故におけるキエフと同程度。キエフで起きたことが東京でも起きる！
http://www.globe-walkers.com/ohno/interview/loganovski.html（週刊現代　２０１１年７月16日・23日合併号）

コンスタンチン・ロガノフスキー氏（ウクライナ医学アカデミー放射線医学研究センター）が明かす
被曝によって、がんや白血病に罹るリスクが増す。
チェルノブイリで起きたことと関東であったことはよく似ている。
事故後、最初にヨウ素が放出され、その後セシウムやストロンチウムが検出されるという流れもまったく同じ。
ロガノフスキー氏は被曝によって白血病やがんの患者が増えるだけでなく、脳など中枢神経もダメージを受けると考えているのだ。
低線量でも浴びれば健康を害する
では、これから福島や東京でどんなことが起こると予想できるのか。ロガノフスキー氏は慎重に言葉を選びながら、こう話した。
「女性に関しては今後、乳がんが増えるでしょう。肺がんなどの他のがんの患者も多くなると思います。
子供はなるべく遠くへ逃げなさい「福島や東京にもホットスポットがあるようですが、チェルノブイリでも同じです。

188 ：名無し不動さん：2013/09/13(金) 19:37:48.22 ID:eCxLcy74

六本木トーキョークラブレジデンス狙ってたのに。
値上がりかよ・・・
オリンピックめ！

189 ：名無し不動さん：2013/09/13(金) 20:52:15.04 ID:???

チンピラの多い街ｗ

190 ：名無し不動さん：2013/09/14(土) 11:10:53.03 ID:???

トミヒサクロス大人気だね

191 ：名無し不動さん：2013/09/15(日) 00:23:31.72 ID:???

オリンピック後に下がるのはわかるけど
貨幣価値がそれと同等以上に下がるよね？

だからオリンピック後までボロ賃貸で我慢って
そういう人は一生ボロのままだと思うんだけど。

192 ：名無し不動さん：2013/09/15(日) 00:32:53.02 ID:???

>>184
これ書いた人、朝鮮人顔ですねぇ

193 ：名無し不動さん：2013/09/15(日) 06:38:43.17 ID:???

まあマンションが値上がりするちゅーてドンドン建設してるけど、実態として世帯数が減っているので空き家が増えている。
需要と供給の関係からマンションの値段が最終的にどうなるかはわかるよな

194 ：名無し不動さん：2013/09/15(日) 08:37:04.18 ID:???

都心以外はね

195 ：名無し不動さん：2013/09/15(日) 10:17:25.35 ID:???

>>194
だよな。
>>193
空き家は増えても、需要のある、需要に耐え得る部屋が増えるわけじゃないよ。
リゾートマンションみたいな感じで。あれって２０年以上前の物件でしょ？
ぼろ空き家が増えても、新築利便性を求める需要は減らない.
それこそ郊外の築古＝幽霊屋敷なのに維持費めちゃ高い＝売値だけは格安が増えるだけ。
人口が減っても管理組合が機能しないようなボロマンションなんて誰も買わない。つまり
都心部駅近新築は必ず需要あるから。

196 ：名無し不動さん：2013/09/15(日) 12:31:51.19 ID:???

>>195
築20～25年くらいだったらリノベーション掛ければ十分快適な物件だよ
新耐震だしね

197 ：名無し不動さん：2013/09/15(日) 13:27:17.18 ID:???

そこじゃないんだけど
まあいいや
貧乏には理由があるんだなW

198 ：名無し不動さん：2013/09/15(日) 16:03:34.57 ID:???

山の手線の内側にも空き家は多い

199 ：名無し不動さん：2013/09/15(日) 20:41:54.30 ID:+beUsoHf

俺は3Aエリアが本命だから値下がりするわけがない。
3A買えないから六本木界隈で妥協しようと思ったのに値上がりしてきやがった・・・

200 ：名無し不動さん：2013/09/15(日) 21:28:55.85 ID:???

>>198
いつでも供給過剰ｗ

201 ：名無し不動さん：2013/09/15(日) 22:47:35.46 ID:???

結局クッソ古い物件から人が抜けるだけで
新築に入るんだよな

202 ：名無し不動さん：2013/09/16(月) 06:54:34.28 ID:???

>>199
新3Aを狙え
有明
浅草
赤羽

203 ：名無し不動さん：2013/09/16(月) 20:08:49.50 ID:zFcSQPXh

貧乏人だから三鷹のマンションにする

204 ：名無し不動さん：2013/09/16(月) 20:18:18.15 ID:41k3RuVS

浅草、赤羽とか変なおっさんウロウロしてるからやだー

205 ：名無し不動さん：2013/09/16(月) 20:54:32.45 ID:L64CBAvU

石神井川と善福寺川近くはやめとけ
あと地名が沼・谷・袋・沢・池とかも無理
要するに多摩に住め

206 ：名無し不動さん：2013/09/16(月) 21:58:40.40 ID:???

>>205
んー全然わかんない、ウフッ♪

207 ：名無し不動さん：2013/09/16(月) 22:49:07.27 ID:???

何だかんだ奥多摩が最強

208 ：名無し不動さん：2013/09/16(月) 22:53:47.21 ID:???

>>205
南大沢も多摩ですが

209 ：名無し不動さん：2013/09/17(火) 06:08:22.83 ID:???

旧耐震でも地盤や施工や構造のしっかりした物件は新耐震に劣らない
それよりも手抜き新耐震の方が怖い

210 ：名無し不動さん：2013/09/17(火) 06:35:55.65 ID:GzP4zovN

そんなもん見抜けないだろーが

211 ：名無し不動さん：2013/09/17(火) 12:03:15.47 ID:???

一流の施工業者で一流のデヴェロッパーのマンションだったら古くても安心

212 ：名無し不動さん：2013/09/17(火) 17:56:43.69 ID:???

>>204
昼間から酒飲んだりしてるよね

213 ：名無し不動さん：2013/09/17(火) 17:58:53.81 ID:???

鳥ケ淵の「億ション」全２２戸が即日完売　競争率も５倍超の人気　三菱地所レジデンス
ttp://sankei.jp.msn.com/economy/news/130917/biz13091715560010-n1.htm

214 ：名無し不動さん：2013/09/17(火) 18:50:05.00 ID:wf2AIJ6I

>>213
千鳥ヶ淵とか大きな公園に沿ったマンションは人気だよね

215 ：名無し不動さん：2013/09/17(火) 19:31:02.51 ID:???

>>214
(*´・д・)(・д・｀*)ﾈｰ

216 ：名無し不動さん：2013/09/17(火) 19:51:43.00 ID:???

>>214
戸田公園
多摩動物公園
森林公園
湘南海岸公園
動物公園(千葉モノレール)
人気沸騰か？

217 ：名無し不動さん：2013/09/17(火) 20:08:06.30 ID:wf2AIJ6I

>>216
その辺はわざわざ公園に面してなくても自然ありそう
六義園とか洗足池公園とか上野公園、井の頭のことね

218 ：名無し不動さん：2013/09/17(火) 21:06:30.74 ID:f7qstM1C

>>1
移民を入れたら値下がりは防げるの？

219 ：名無し不動さん：2013/09/18(水) 05:47:17.16 ID:???

中国人に売るだけで良い

220 ：名無し不動さん：2013/09/18(水) 06:00:09.96 ID:???

地震厨は沖縄にでも逃げれば？

221 ：名無し不動さん：2013/09/18(水) 08:43:06.55 ID:???

>>216
動物園のそばって臭いんだよな・・・
実家が札幌の円山だがケモノ臭い
住んでる時は慣らされていたがたまに帰ると臭い

222 ：名無し不動さん：2013/09/18(水) 10:24:24.32 ID:???

>>221
養豚場や養鶏場の近くも臭いよね

223 ：名無し不動さん：2013/09/18(水) 12:12:58.95 ID:???

>>217
あと定期借地権だったのにも関わらずやっぱりすぐ完売した
仏大使館隣接の　南麻布プラウド　
都心＋大使館の濃い緑に隣接してる上　公園ではないからプライバシーもバッチリ。

224 ：名無し不動さん：2013/09/18(水) 12:13:39.82 ID:???

新宿御苑とかも

225 ：名無し不動さん：2013/09/18(水) 17:39:43.70 ID:ZgrBnQdR

地震に関する地域危険度測定調査（第7回）(平成25年9月17日公表)
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/table.htm
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/home.htm

液状化マップ
http://to-ekijoukayosoku.jp/start/03-jyouhou/ekijyouka/lhmap1.aspx
http://www.city.kawasaki.jp/160/page/0000046739.html
http://www.city.yokohama.lg.jp/somu/org/kikikanri/ekijouka-map/

226 ：名無し不動さん：2013/09/18(水) 18:52:40.03 ID:???

立地の良いマンションが続々完売中

227 ：名無し不動さん：2013/09/18(水) 19:21:51.12 ID:???

不人気路線沿いはまだまだ売れ残ってるでしょ

228 ：名無し不動さん：2013/09/18(水) 20:59:51.65 ID:qk8tKAAb

地震に関する地域危険度測定調査（第7回）

地域危険度測定調査は、東京都震災対策条例（当時は震災予防条例）に基づき、概ね５年ごとに行っており、
7回目となる今回は、都内の市街化区域の5,133町丁目について、各地域における地震に関する危険性を、
建物の倒壊及び火災について測定しました。

本調査では、地震の揺れによる以下の危険性を町丁目ごとに測定しています。
●建物倒壊危険度（建物倒壊の危険性）
●火災危険度（火災の発生による延焼の危険性）
●総合危険度（建物倒壊や延焼の危険性）
●「災害時活動困難度」を考慮した危険度【新規】
（災害時の避難や消火・救助等の活動のしやすさ（困難さ）を考慮した危険性）

なお、地域危険度はそれぞれの危険度について、町丁目ごとの危険性の度合いを5つのランクに分けて、
以下ように相対的に評価しています。
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/parts/2-1.jpg

http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/parts/kikendo_map.jpg
23区の危険度ランク4以上の地域を地図に色づけしたものを掲載しています
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/parts/kiken_map.jpg
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/home.htm

229 ：名無し不動さん：2013/09/18(水) 21:14:38.67 ID:b/dZLxza

値上がりしてるぜ

230 ：名無し不動さん：2013/09/18(水) 23:11:53.08 ID:???

郊外も動き出したね

231 ：名無し不動さん：2013/09/19(木) 08:54:45.45 ID:???

隣の部屋リノベ業者が買って売りに出したが
去年うちが買った値段より650万高ぇ・・・＠台東区南部築７年

232 ：名無し不動さん：2013/09/19(木) 10:26:41.09 ID:???

>>231
リノベーション料金だろ？

233 ：名無し不動さん：2013/09/19(木) 11:39:34.51 ID:Rg+CrASC

リノベに200万、残りが業者のマージンやろな
それでも高くて売れそうにないから結局300万プラスぐらいに落ちつくんじゃない？

234 ：名無し不動さん：2013/09/19(木) 14:05:35.89 ID:qBwslKcC

関東にて子供の尿から放射性セシウムが検出される。東日本全体に広がる内部被曝の現実
http://blog.goo.ne.jp/nagaikenji20070927/e/3c736e8c18558e565849dc40c16d5536

千葉・茨城・埼玉など関東地方で子供の尿からセシウムが…、関東地方での内部被爆の実態が明らかに！

茨城県守谷市　5歳の子供の尿より
セシウム１３４　　0.59Bq/kg
セシウム１３７　　0.71Bq/kg
セシウム合算すると1.3Bq/kg

千葉県船橋市　8歳児
セシウム１３７　0.34Bq/Kg

千葉県柏市　小学生
セシウム１３７　0.45Bq/Kg
セシウム１３４　 0.37Bq/Kg

内部被ばくの専門家、児玉教授によれば、「尿や母乳から６ベクレルのセシウムが出るというのは重大なこと」
尿から出ているということは、体内には１００倍あってもおかしくない、としています。
http://blogs.yahoo.co.jp/ta1tataro/5585264.html

235 ：名無し不動さん：2013/09/19(木) 17:26:27.41 ID:ruWFH3Jy

５年前に買ったら良かった、乗り遅れた

236 ：名無し不動さん：2013/09/19(木) 17:49:29.60 ID:???

あっちこっちで即完連発中

237 ：名無し不動さん：2013/09/19(木) 19:21:13.14 ID:???

また買い遅れたの？

238 ：名無し不動さん：2013/09/19(木) 21:14:52.47 ID:???

オリンピック終わるまで待てば

239 ：名無し不動さん：2013/09/20(金) 01:19:44.15 ID:BoIsdKxf

遅かった――泣ーーーーバカヤロ

全国基準地価発表　3大都市圏で商業地が5年ぶりにそろって上昇
フジテレビ系（FNN） 9月19日(木)23時59分配信
土地取引や固定資産税評価の目安となる基準地価が、19日に発表された。
地方では、大幅に下落する所が依然としてある一方で、アベノミクスなど
を反映して、3大都市圏では、商業地が実に5年ぶりにそろって上昇した。
まるでホテルのように豪華なモデルルームは、東京・千代田区の皇居を
一望できる1等地にある、全戸が1億円以上と珍しい、億ションの1部屋。
今回、販売された22戸の価格帯は、1億6,000万円から5億4,200万円と高額だが、
全てが即日完売となった。

240 ：名無し不動さん：2013/09/20(金) 05:52:56.89 ID:???

>>213
>>219
パークハウス・グラン千鳥ケ淵　や

241 ：名無し不動さん：2013/09/20(金) 06:56:59.24 ID:???

今週末のモデルルームは混みそうだ
予約も一杯の模様

242 ：名無し不動さん：2013/09/20(金) 07:11:52.57 ID:???

オリンピックムードによる一時的なもんでしょ。
　
少子高齢化や非正規社員化が是正されたわけでも
なんでもないから。。。
にしても数年は東京一極集中が進むから、
地方の雇用状況はどうにもならないよねえ。　

243 ：名無し不動さん：2013/09/20(金) 13:28:17.08 ID:???

今日も凄い人出ですね～
皆さん休みを取って来るのだろうか？

244 ：名無し不動さん：2013/09/20(金) 13:42:31.47 ID:???

人が出ててもどこも老人ばっか

245 ：名無し不動さん：2013/09/20(金) 15:19:57.21 ID:???

投げ込みチラシが急に増えた・・・by都心

246 ：名無し不動さん：2013/09/20(金) 15:37:57.59 ID:???

あなたのマンションを買いたがってる人がいますってチラシ気持ち悪いよな

247 ：名無し不動さん：2013/09/20(金) 15:52:24.97 ID:???

チラシ撒いてたのが、柔道のチョン秋山そっくりｂｙ23区内

248 ：名無し不動さん：2013/09/20(金) 18:18:44.22 ID:???

どうせ買い叩くんだろうし

249 ：名無し不動さん：2013/09/20(金) 18:55:51.02 ID:???

別に買ってくれる訳じゃありませんよ
多分買いたいお客様が既に居る訳でも無いです
仲介業もbook offも売り物が無ければ商売になりませんからね

250 ：名無し不動さん：2013/09/20(金) 20:21:39.96 ID:???

>>249
そうよね。仲介は。でもここのとこ買い取り価格300万位増えてる

251 ：名無し不動さん：2013/09/21(土) 01:20:22.64 ID:???

>>246
気持ち悪い。ただのチラシならいいけど、宛名付きで名前とマンション名入ってるやつ本当に嫌だ
そのまま捨てれないし
しかも、マンションとは違うとこに住んでる時にまで送ってきた
恐いわ

252 ：名無し不動さん：2013/09/21(土) 01:25:42.72 ID:???

>>249
詳しく書いてるやつもうそ？
お医者さまで～だとかご子息のために～とか長々と書いてるやつ

253 ：名無し不動さん：2013/09/21(土) 05:33:12.93 ID:???

>>251
>>252
謄本取ってまで営業掛けて来るのは、マジネタか買い叩きのどちらか

254 ：名無し不動さん：2013/09/21(土) 18:41:39.28 ID:???

気持ち悪いね、それ

255 ：名無し不動さん：2013/09/21(土) 19:17:00.24 ID:???

定期的に長文の手紙が来るんだが、前回アベノミクス最高って内容だったのに
ポストアベノミクスを予測みたいな手紙になってた。
宗教系?

256 ：名無し不動さん：2013/09/21(土) 20:40:23.41 ID:???

住友不動産のチラシって「○○町（自分の家の町名）限定でお医者様が～」とかいう
のが多くない？

多分　釣り広告なんだろうけど

257 ：名無し不動さん：2013/09/21(土) 20:54:53.79 ID:???

>>256
やり放題の大阪商人だｗ

258 ：名無し不動さん：2013/09/21(土) 21:40:27.98 ID:???

>>256
その手の不特定多数向けのチラシは釣り
マンション名程度が刷り込まれていても同じく
客の方から積極的に指名買いの入るマンションって何だろ？
ドムス、ペアシティ、広尾ガーデンヒルズ？

259 ：名無し不動さん：2013/09/22(日) 00:48:50.62 ID:???

このスレの本当の意味は、
マンションも自己資金の半額くらいの物件ならキャッシュで買ってもいい、
それができるようになるまで自己資金を増やせっていうことだよね。

260 ：名無し不動さん：2013/09/22(日) 03:29:07.70 ID:???

>>259
そんな深い意味はない
単なる煽りだ

261 ：名無し不動さん：2013/09/22(日) 06:10:30.77 ID:???

>>258
まあいわゆるブランドマンションなんだろうね。
ブランドマンションの中でも希少性の高いパークマンション千鳥ケ淵とか？

ドムスって今ちらほら売りに出てるけど確かに間取りは贅沢だし
内装も金かけてるんだろうけど
やっぱりかなり年数が経っているから中がちょっと古い感じがする。
当時は10億とかしたんだっけ？　かなり安くなってるんだろうけど・・。
↓
ttp://www.nomu.com/mansion/1238183/

262 ：名無し不動さん：2013/09/22(日) 11:23:29.16 ID:???

>>259
まだマンション買っちゃだめ！あと２年で半額に
このスレの言わんとしていることは、

欲しいと思うマンションと出合っても飛びつかないで
2年くらいじっくりと物件を吟味して下さい。

マンションのいいところばかり見ないでランニングコストだとか
集合住宅の特性も含めてじっくり考えて見てください。

2年後には、あなたにとってのそのマンションの価値は
半分くらいになっていることでしょう。

という意味だよ。
今となっては、それは、ある種の都市伝説と言ってもいい。

263 ：名無し不動さん：2013/09/22(日) 14:23:04.82 ID:???

最近だと、結局のところ　マンション購入も
「限界効用逓減の法則」との戦いだと思うようになってきたよ。

264 ：名無し不動さん：2013/09/22(日) 18:21:13.53 ID:???

マスコミが「今が～」とか言って騒いでる時は買わない

265 ：名無し不動さん：2013/09/22(日) 19:27:32.63 ID:???

うちは東京じゃないけど購入時よりあがったよ＠関西二年前と比べても上がってるし

266 ：名無し不動さん：2013/09/23(月) 05:30:40.72 ID:???

アベノミクスでバブル爆発寸前ちゅう感じだね

267 ：名無し不動さん：2013/09/23(月) 10:39:16.15 ID:???

マジで5秒前

268 ：名無し不動さん：2013/09/23(月) 11:24:06.07 ID:???

マンションも
東京区部、60㎡、3500万円、くらいがまあまあ落としどころだよね。

269 ：名無し不動さん：2013/09/23(月) 19:15:17.44 ID:N0dI+Jbm

>>256
スミフ小説だよ、知らないの？ｗ

270 ：名無し不動さん：2013/09/23(月) 19:17:50.10 ID:???

>>269
駅前物件だと　引退された会長さんが～　ってものある

271 ：名無し不動さん：2013/09/23(月) 19:29:22.79 ID:I3klnIMz

東京都東京23区の中古価格相場
http://www.athome.co.jp/souba/ks_12/1_12_13/00100

272 ：名無し不動さん：2013/09/23(月) 19:52:04.11 ID:???

>>268
おう
それも北西部～南西部までな

273 ：名無し不動さん：2013/09/23(月) 19:55:12.08 ID:r7JBksQp

いい物件がないお

274 ：名無し不動さん：2013/09/23(月) 19:57:31.18 ID:???

無ければ作るんだ

275 ：名無し不動さん：2013/09/24(火) 11:52:42.10 ID:???

今から作っても高い

276 ：名無し不動さん：2013/09/24(火) 13:48:41.29 ID:???

住めば都

277 ：名無し不動さん：2013/09/24(火) 13:57:53.24 ID:???

それは無い

278 ：名無し不動さん：2013/09/24(火) 16:52:45.66 ID:???

３連休も凄い人出でしたなあ
忙しくてかないまへん

279 ：名無し不動さん：2013/09/24(火) 18:31:50.76 ID:???

素晴らしい事ですね！

280 ：名無し不動さん：2013/09/25(水) 17:16:31.08 ID:???

今日はモデルルームも火が消えた様に静かな一日だ

281 ：名無し不動さん：2013/09/25(水) 21:42:25.95 ID:???

今日はお休みだもんね

282 ：名無し不動さん：2013/09/26(木) 21:00:15.37 ID:???

中古マンション、東京23区4000万円超え　17カ月ぶり
http://www.nikkei.com/article/DGXNASDJ2500Z_V20C13A9QM8000/
http://www.nikkei.com/content/pic/20130925/96958A9C93819698E0E7E2E2888DE0E7E2EBE0E2E3E1839FEAE2E2E2-DSXBZO6018298025092013I00002-PB1-8.jpg

283 ：名無し不動さん：2013/09/26(木) 22:48:21.19 ID:???

なんかグラフおかしくね？
やらせにしか見えないなｗ

284 ：名無し不動さん：2013/09/27(金) 02:31:12.02 ID:???

上向きに角度が付いてるから２年で２倍ぐらいになりそうだな

285 ：名無し不動さん：2013/09/27(金) 06:53:15.46 ID:???

東京カンテイって何よ

286 ：名無し不動さん：2013/09/27(金) 09:00:48.31 ID:???

>>285
中古物件の分譲時パンフをアーカイブしたりしてる便利な組織

287 ：名無し不動さん：2013/09/27(金) 09:30:49.77 ID:???

今後政令都市で100万人以上の都市以外は怖いな。
その都市の中でも二極化はして行くんだろうけど。

288 ：名無し不動さん：2013/09/27(金) 23:33:14.18 ID:???

中古の公団施工マンションってどうですか？築年数は3～40年経ってるんだけど、永遠に住むとしたら安全な公団施工は悪くないと思うんですが。

新築買いたいけど、手が出ません。

289 ：名無し不動さん：2013/09/27(金) 23:34:56.99 ID:???

ちなみに、中古の戸建と中古のマンションか迷ってます。新築戸建は都心部からかなり離れたら可能だとは思うんですが、遠いのは嫌なんです。

290 ：名無し不動さん：2013/09/27(金) 23:38:43.11 ID:???

>>286
俺のマンションもアーカイブされてるのかな?

291 ：名無し不動さん：2013/09/28(土) 02:19:37.61 ID:???

>>290
されてる。
査定に来るとき「近隣の販売例」って図面と価格持って来た。

292 ：名無し不動さん：2013/09/28(土) 15:43:42.46 ID:???

価格決めてる実情知ってしまうと、マンション買うと言うのは2000万円のムダ金を捨てるのと同義
ましてや現状じゃ馬鹿らしくて急いで決める気にならない

293 ：名無し不動さん：2013/09/28(土) 15:45:13.64 ID:???

何で日本人って他人が買い始めると自分も行列に並ぶのか
消費税3％ぶんくらい簡単に本体価格が変わってしまうのにさ

294 ：名無し不動さん：2013/09/28(土) 17:58:39.93 ID:???

アベノミクスで3%なんてふっ飛んじゃうくらい値上がりしそうだ
インフレ+ミニバブルなので来月になっても買いですぜ

295 ：名無し不動さん：2013/09/28(土) 19:34:06.93 ID:???

消費税あがったら、落ち着くんじゃないの？

296 ：名無し不動さん：2013/09/29(日) 01:39:59.26 ID:???

選択肢あるからだろ
珍しく新築も中古も選べる
全然物件ないエリアとか、学区だの方角だのなんか欲しい条件あって
買えなかったのが今なら割とある状態

297 ：名無し不動さん：2013/09/29(日) 05:18:27.19 ID:???

>>296
値段はじわじわ上がってるがな

298 ：名無し不動さん：2013/09/29(日) 10:33:24.24 ID:???

>>294
これがバカの予想の典型だな
不動産業界は日経平均が安倍と五輪で上がったと思ってんのだろうか

299 ：名無し不動さん：2013/09/29(日) 10:47:18.94 ID:???

業界予想がこれほど大きく間違えたのは90年バブル以来だな。
前回も大幅上昇までは予想してないから、予想と現実のギャップがきわめて大きい
来年あたりは現場はリーマンなみの混乱になるかも。

300 ：名無し不動さん：2013/09/29(日) 11:08:02.07 ID:???

今月中に契約すれば消費税5%らしいですぜ
早く契約しなきゃ

301 ：名無し不動さん：2013/09/29(日) 11:12:37.41 ID:???

>>298
上がる！
インフレで給料も上がるがマンションの値段も上がるので相対的にある時点の価値は変わらない
がしかし現時点とインフレの進んだ未来時点の貨幣価値は変わっている
マンションの値段は上がっているが、借金の額は増えない
つまり今マンションは買い！と言う事だ

302 ：名無し不動さん：2013/09/29(日) 11:17:24.59 ID:???

踊らされたバカが、数年後に吠えづらかく

303 ：名無し不動さん：2013/09/29(日) 11:51:05.92 ID:???

インフレってコアCPIは典型的なコストプッシュだぜ
コアコアは落ちたまま
給料も上がらん、海外の投機資金に釣られた業者と個人の余剰資金が湾岸都心限定で動いてるだけ
それも新宿以西まで来ると動きが鈍る、東京プチバブルならぬ都心3区湾岸プチプチバブル
近郊業者とまとめて会ってきたが出物こそ増えたが価格的には懐疑的だったな

304 ：名無し不動さん：2013/09/29(日) 11:53:11.72 ID:???

数年後に吠えづらかくならいいが下手すりゃ来年の今ごろ泣いとりゃせんか
自信がないのに無理に流れに乗ってババ掴むこともなかろうて

305 ：名無し不動さん：2013/09/29(日) 12:17:30.06 ID:6Pl/1bLd

>>298
まぁ相場なんて売り手の感覚だからな
好材料があれば上がっていくのは仕方ないか

306 ：名無し不動さん：2013/09/29(日) 12:26:20.04 ID:z/LJXLwm

東京都の土地価格、マンション価格は、港区や中央区といった都内中心部だけでなく、
三鷹・調布といった新宿近接部でも確実に上がってきてます
オリンピックまでは続くでしょうね
地方は知らん

307 ：名無し不動さん：2013/09/29(日) 12:49:25.82 ID:???

不動産仲介大手の鑑定責任者は「景気回復が続き、日銀が金融緩和を手じまいすれば投資マネーは細る。
それまでに地方を含めた住宅の需要が大きく伸びなければ、急激な値崩れが起きる」と懸念する。

　家を買う人は増えるのか。積水ハウスの阿部俊則社長は「１０月以降は住宅販売が１０％程度落ち込む」と話す。
消費増税を見込んだ「駆け込み需要」が一段落するためだ。国交省は「住宅ローン減税などで反動減を防ぐ」（幹部）とするが、
消費税が３％から５％に上がった９７年度は住宅着工戸数が前年度に比べて１７・７％減った。

　住宅価格の上昇も不安材料だ。資材の値上がりや復興需要による建築技術者の不足で、首都圏や関西の新築マンション価格は
ここ１５年間で最も高い。不動産経済研究所の福田秋生・企画調査部長は「価格上昇に給料のアップが追いつかず、
来年にも市場が冷え込む恐れがある」と話す。

308 ：名無し不動さん：2013/09/29(日) 12:51:17.84 ID:???

ここ15年って、山一拓銀の年以来の高値と言うことか。
絶対説明できないでしょ、いま買うとか自殺行為じゃないの？？？

309 ：名無し不動さん：2013/09/29(日) 12:53:47.26 ID:???

湾岸地帯は、日本のどこかで津波やら地盤の被害が発生する度に暴落するだろうからな・・・

310 ：名無し不動さん：2013/09/29(日) 14:25:51.16 ID:???

>>302
下がりそうになる前に売り抜けるんじゃないの？

>>308
１７年くらいまえじゃなかった？

311 ：名無し不動さん：2013/09/29(日) 14:32:35.08 ID:???

マンションを投資だと思うのが間違いの発端でしょう。
住むための場、家族団欒の場、持家のステータスだと思えば値段の多少の上下は気にならない筈です。
家族の笑顔の為に今こそ買い！ではないでしょうか？

312 ：名無し不動さん：2013/09/29(日) 14:55:29.91 ID:???

都心不動産市場は証券市場の従属変数
都心以外の不動産に至っては従属変数ですらない気分の問題

大抵は本業の天空率も条例も知らないバカの集まりだから
市況なんてカンと相場でしか説明できない

313 ：名無し不動さん：2013/09/29(日) 16:20:13.58 ID:???

気分の問題　それが大問題

314 ：名無し不動さん：2013/09/29(日) 16:57:09.76 ID:???

そうそう景気って言うくらいだもんね

315 ：名無し不動さん：2013/09/29(日) 17:13:39.81 ID:???

トレンド作ってるのは金融系か再生系。
彼らが利確で資金引き揚げたら一瞬で崩落。

316 ：名無し不動さん：2013/09/30(月) 06:05:59.07 ID:???

オリンピックも決まってアベノミクス４本の矢で景気も上げ潮。
今こそマンションは買いですよね。

317 ：名無し不動さん：2013/09/30(月) 07:49:31.77 ID:UaQybpyo

金利が安いのがいいよ

318 ：名無し不動さん：2013/09/30(月) 08:19:53.56 ID:???

>>316
俺にはようやく売り時が来たように見える

319 ：名無し不動さん：2013/09/30(月) 11:27:03.20 ID:NnnIIe2R

どうせ墓場に不動産はもっていけないんだから所有欲の権化が戸建て戸建てと呪文を唱えている
横で高齢になっても快適、利便性を享受できる駅近マンションにするわ。
資格や経験など形のないものに投資できるかどうかだな。

320 ：名無し不動さん：2013/09/30(月) 12:29:23.93 ID:???

形のないものに投資すると良いのはデフレの時ですよ。
インフレーションの時はズバリ不動産がお勧めです。

321 ：名無し不動さん：2013/09/30(月) 12:33:06.93 ID:???

子に家を残す
余分な現金は残さない

322 ：名無し不動さん：2013/09/30(月) 12:43:46.95 ID:NnnIIe2R

美田を残すと被相続者はダメになるのが多いからな。
死んだら土地も不動産もデフレもインフレも何もない。
生きているうちにいかに快適で便利で自分の時間が持てるかが全て。
所有欲に囚われて一戸建てで貴重な「時間」を浪費する無駄より
資産性の低いマンションで「金」を浪費してでも「時間」を手に入れた
方がマシ。

323 ：名無し不動さん：2013/09/30(月) 12:48:06.79 ID:???

考え方次第、どっちもどっち
資産性低いマンションを若い頃に買って、必死にローン返しながら
経年劣化に怯えて暮らし、ローン払い終わった直後に死ぬのと
万年ボロアパートで火事や地震に怯えながらコツコツ金溜めて
万感の想いで注文住宅建てた翌日、満足感に浸りながら死ぬ

324 ：名無し不動さん：2013/09/30(月) 13:32:50.73 ID:???

その様な自堕落的な考えるでは人生サクセスしませんよ。
高いマンションを買って高いローンを払う為に必死に努力すれば仕事もサクセスする事でしょう。
サクセスした人生と家の両方が手に入るのです！
曰く一石二鳥

325 ：名無し不動さん：2013/09/30(月) 13:44:29.60 ID:NnnIIe2R

マンションは老朽して色々問題あるけど、最終的にはデベロッパーが
わずかな土地分だけ５００万くらいで買い上げたりしてくれないかな？

生涯独身の場合マンションの一室で孤独死する可能性もあり、死んだ後
のことだから本人はいいとしても訳あり物件として売値はどれくらい
叩かれるんだろうか。最悪買値の３０％程度でも売れれば相続人から手間
をかけたことに対して恨まれたりしないと思うけど。
当然降ってきた不動産相続に親戚がマンション、戸建ての処分どちらの
負担が軽いのかがわからない。まあ死んだ後のことはいいんだけどね。

326 ：名無し不動さん：2013/09/30(月) 14:36:19.24 ID:???

>>325
住民全員が合意していればデベ以外でも買うところは沢山ある。
まあ現実的にはムリポ。

それがマンションの難しい所。

327 ：名無し不動さん：2013/09/30(月) 15:37:21.48 ID:RukGDqeC

今23区の駅ちか分譲に住んでるけど生活がすごい楽。マンションにもそれなりにメリットあるね。同じ様な立地で平屋なんて無理だしな

328 ：名無し不動さん：2013/09/30(月) 17:14:41.09 ID:???

>>327
だよね。戸建だと3倍以上価格するよね。固定資産税は
どうなんだろう

329 ：名無し不動さん：2013/10/01(火) 02:27:39.94 ID:???

>>322
何で駄目になるの？
親からマンション相続したけど駄目になる理由が知りたい
実家は兄が相続して、マンションを私に残してくれた
現金より私は形があってうれしいけどな
築数年だけど値段は下がってないよ

330 ：名無し不動さん：2013/10/01(火) 06:41:56.20 ID:???

こんなスレに居ついている時点で駄目w

331 ：名無し不動さん：2013/10/01(火) 08:13:31.74 ID:???

まあいきなり大金が入って駄目になる人もいれば
そのまま地道な生活を続ける人もいるからケースバイケースでは？

332 ：名無し不動さん：2013/10/01(火) 14:45:48.80 ID:AG9SAHGo

三菱地所が造成したマンション買ったら
子会社の泉パークタウンサービス（仙台市）ってとこがマンション管理やってて、
高い金取って安い下請けを使い生け垣を大量に枯らすようなひどい仕事をしてる。
この業界ってこれが普通？

333 ：名無し不動さん：2013/10/01(火) 18:04:35.35 ID:???

消費税５%で買えるマンションもまだまだありますよ～
バスに乗り遅れる前にモデルルームへGO!

334 ：名無し不動さん：2013/10/01(火) 19:21:22.90 ID:???

中古なら消費税かからないの？

335 ：名無し不動さん：2013/10/01(火) 19:32:21.69 ID:???

本体には掛からないが手数料には掛かる

336 ：名無し不動さん：2013/10/01(火) 21:24:40.08 ID:zjBeWHpG

都会人よ、田舎の家は早めに売ろう　５年後１０年後は…（ZAKZAK）　かさっこ地蔵
http://www.asyura2.com/13/hasan82/msg/722.html

337 ：名無し不動さん：2013/10/01(火) 21:27:09.68 ID:zjBeWHpG

マンションなんて、買ってはいけない新築の9割売れ残り？人気エリアでもマンションが売れないワケ金剛夜叉
http://www.asyura2.com/13/hasan81/msg/508.html

――「マンション買い時」ではない。これから、ますますマンションは供給過剰が続くというのだ。
榊氏の最新刊『磯野家のマイホーム戦略』（WAVE出版）によれば、人口減少社会で、
20年後の空き家率は20～30％の間。25％だとしても、08年の空き家率のおよそ2倍。

住宅4戸に1戸が空き家になってしまうというのだ。

　私が申し上げるのは「今は（新築物件は）買い時ではありません。
そして、これからもずっと『買い時』なんて来ません」ということ。
かつて家が足りない頃の記憶を引きずっていた、今の40代以降の人々は、
多少の無理をしてでも住宅を買いました。その結果、多くの人々が住宅ローンに苦しんでいます。

ところが、物心ついた時からずっと不況だった今の30代は、「無理をしてまで家を買う」というマインドが薄く、
実際、多くが買っているとは思えません。

338 ：名無し不動さん：2013/10/01(火) 23:25:37.81 ID:???

>>332
うん。この業界は何でも壊す！

339 ：名無し不動さん：2013/10/02(水) 01:25:29.37 ID:???

半額になるの待ち続けるのも馬鹿馬鹿しい気がする
ここ数年で半額になんてなってないしどうせ買うなら早く買って今を快適に過ごした方が良くない？
指くわえて見てたっていい物件は売れてくし年取っちゃうよ
なんかスーパーで半額待ちしてる人思い出して笑える例え時間が経ったら価値が下がるとしても美味しいうちに食べる方が幸せだよ

340 ：名無し不動さん：2013/10/02(水) 01:33:43.01 ID:???

財布の中に半額弁当を買う金しか入ってないなら待つしかないかもな。
俺は100円引きでファミリーパックのお惣菜を買ったが当分は一人で食す所存。

341 ：名無し不動さん：2013/10/02(水) 06:40:24.22 ID:a6OSsuPZ

>>339
半額になるの待ってるんじゃなくて
半額にならないと買えないんじゃない？

342 ：名無し不動さん：2013/10/02(水) 07:19:06.66 ID:???

財布の中もやがてリッチになる！
それがアベノミクスなのです
お弁当の値上がり前に買うのが賢い決断です

343 ：名無し不動さん：2013/10/02(水) 08:52:10.11 ID:???

>>342
まだ弁当買っちゃだめ！あと2時間で半額に

344 ：名無し不動さん：2013/10/02(水) 09:31:51.30 ID:???

早く半額にしてくれやな

345 ：名無し不動さん：2013/10/02(水) 09:33:41.13 ID:???

何かうまいこと言い合ってるご様子

346 ：名無し不動さん：2013/10/02(水) 11:18:33.56 ID:???

米、肉、野菜、箱、電気代、ガス代、消費税、人件費(阿部の要請)の全てが上がるのに、弁当が半額になる訳がありません。
安い弁当は今売ってる分だけだよ～
賢者は明日からモデルルームにGO!

347 ：名無し不動さん：2013/10/02(水) 11:23:40.79 ID:a6OSsuPZ

うちの会社の40歳売れ残りは
銀座近くに無駄に住んでいる金銭感覚のなさと20代前半の子に混じってダンスするという厚かましさで不細工な顔というもうどうしようもないような状態だ

348 ：名無し不動さん：2013/10/02(水) 16:58:05.58 ID:???

>>347
半額なんですか？いりません

349 ：名無し不動さん：2013/10/02(水) 18:15:12.24 ID:znau+wcq

人口推移グラフを見ると買えません
今買う値段が最高値を掴まされてる気がします
ジャンピングキャッチｗ

350 ：名無し不動さん：2013/10/02(水) 20:03:09.09 ID:???

買い手が日本人だけだと思ったら大間違い
中国人が増えてるよぉ

351 ：名無し不動さん：2013/10/02(水) 22:50:26.69 ID:???

人口とか言ってるのは頭わるいね。

日本より先に人口減少に入ってる、ロシア、リトアニア、ブルガリア、ルーマニアやらは
長期的にことごとくインフレで地価も上昇してる。
それも半端なインフレでなく１０年で５０％以上の国ばかりなんだが。

日本にしてもマンション在庫なんてとっくに増加傾向だが、価格は下落してるんですかね。
埋め立てたり、高層マンションがどんどん建って、住居スペースという土地が増え続けてるんだが。

貨幣の量は減らず、人口が減れば普通インフレだろうに。
しかもアベノミクスで金融緩和策を宣言してるわけで。

352 ：名無し不動さん：2013/10/02(水) 23:20:43.16 ID:???

人口減るのは田舎でしょ

353 ：名無し不動さん：2013/10/02(水) 23:26:05.99 ID:???

最近の新築マンションってファミリータイプでも1900万円台とかの物件があるんだね
80平米クラスでも2500万程度とかすごいね
ま、たいして好立地でもないしどうせ追加オプションとかで結局普通の最終価格になるんだろうけど

354 ：名無し不動さん：2013/10/02(水) 23:33:21.13 ID:???

>>353
そんな値段で買えるのも今のうちだけですよ～
資材と職人の日当も上がって値上がり必至
完成物件なら来年の3末までおk

355 ：名無し不動さん：2013/10/02(水) 23:49:10.15 ID:???

>>354
でも築20年越えててもそんな新築マンションより高値で取引されてたりする中古物件もある
結局立地と物件の質に因るんだろうけど
ちなみにオレはマンションも戸建ても持ってるんで高みの見物中

356 ：名無し不動さん：2013/10/02(水) 23:52:37.18 ID:veMxWGWv

>>352
まあ今後20年で田舎は相当悲惨なことになる、この一言だね
買うなら都心だな
今でも地方都市はかなり悲惨だけどｗ

357 ：名無し不動さん：2013/10/02(水) 23:55:00.82 ID:veMxWGWv

TPP、インフレ、人口減少、
安倍ちゃんは田舎を完全にブチ殺そうとしてるよなｗ
TPP、インフレ、人口減少で、田舎は完全に死ぬ

358 ：名無し不動さん：2013/10/03(木) 05:04:54.80 ID:K0d2q7LL

国民政治協会
自民党に政治献金している企業団体

ttp://d.hatena.ne.jp/odtmkz/20090820/p1
※日本医師連盟（カルテを5年しか保存する法律しかないので肝炎エイズウィルス感染患者が医療機関を訴えられない）
※（株）東芝→（欠陥原発、児ポ高市は
原発擁護発言、バックに右翼）
※（（株）日立製作所→（欠陥原発
※（（社）不動産協会

概要編集
本部
東京都千代田区霞が関3-2-5 霞が関ビル7階

住宅供給および都市整備等不動産に係る事業ならびに不動産業の健全な発展を図り、もって国民経済と国民生活の向上に寄与すること
不動産関連諸制度について政策提言を行うとともに、調査・研究、社会貢献活動等に取り組む

地方の公共事業削減して東京に集中はなぜ？

※（日本生命保険（相）→2007年消えた年金５０００万件はどこ？

厚生労働省
所在地
東京都千代田区霞が関1-2-2

359 ：名無し不動さん：2013/10/03(木) 05:21:28.92 ID:K0d2q7LL

価格:200万円
http://house.mobile.goo.ne.jp/buy/um/detail/0/23217/6952852787/40996044/x06952852787.html?guid=ON&vl_sesid=16523_547803#h02
価格:200万円
坪単価:14.29万円
建物名:江南団地210棟
住所:江南市藤ｹ丘7丁目
交通:ﾊﾞｽ/｢曼陀羅寺｣ﾊﾞｽ停?徒歩4分
間取り:3DK
専有面積:46.27m2
築年月: 1972年6月
所在階/階数:4階/5階建

360 ：名無し不動さん：2013/10/03(木) 06:28:08.03 ID:???

都心の中古マンションも値上がりしています！
まるでバブル前夜ですね

361 ：名無し不動さん：2013/10/03(木) 09:04:47.57 ID:h67r1/qS

今がまさにバブルじゃないか？

362 ：名無し不動さん：2013/10/03(木) 09:47:28.03 ID:???

バブルはこんなもんじゃありません
モデルルームにデリ呼んで乱痴気騒ぎの毎日

363 ：名無し不動さん：2013/10/03(木) 13:53:14.27 ID:W5tNFwbG

364 ：名無し不動さん：2013/10/03(木) 15:08:41.41 ID:IQ7jrpMW

博多駅近く
東京で言うと品川駅

そこから徒歩10分ほどのこのマンション買った
↓
http://montre21.com/bukken/ekiminami/gallery/index.html
4ＬＤＫ２８００万くらい☆

設備含め、東京からすると安い？？感想教えてください☆

365 ：名無し不動さん：2013/10/03(木) 16:41:14.18 ID:???

>>364
博多筑紫口＝品川港南口＝名古屋太閤口＝京都八条口＝新大阪淡路口

コメントは控えます。

366 ：名無し不動さん：2013/10/03(木) 17:13:44.82 ID:???

>>364
90平米前後で2800万円くらいってメチャ安じゃない？
あ、主要採光面は南西なんだ

367 ：名無し不動さん：2013/10/03(木) 17:26:02.82 ID:???

>>365
品川の江南口と行ったらタワーマンション街なので高級と言う意味ですね
わかります

368 ：名無し不動さん：2013/10/03(木) 17:43:55.06 ID:???

西武ハウスって西武鉄道と関係あるの？

369 ：名無し不動さん：2013/10/03(木) 18:26:17.72 ID:81aeLQaw

博多とかw

370 ：名無し不動さん：2013/10/03(木) 18:45:51.60 ID:???

>>365
駅裏ってことね

371 ：名無し不動さん：2013/10/03(木) 22:05:17.33 ID:???

>>368
ない
西武プロパティが鉄道系

372 ：名無し不動さん：2013/10/03(木) 23:17:04.44 ID:???

冬場は超日照時間が短い北海道では
南西向きが一等地なんだって不動産屋が言ってたよ
とにかく極寒だから…

373 ：名無し不動さん：2013/10/04(金) 02:54:00.37 ID:???

>>372
家の中は暑いけれど、山が西側にあって景色もいいし、夏の西日は
気にならないから。

374 ：名無し不動さん：2013/10/04(金) 05:42:51.34 ID:???

>>369
しかも竹下通りｗ

375 ：名無し不動さん：2013/10/04(金) 08:05:15.98 ID:bhEXAmSn

ロンドンは五輪後も価格は下がっていない、むしろ過去最高レベルで推移

ロンドンの価格推移のグラフ
http://www.home.co.uk/guides/house_prices_report.htm?location=london&all=1
http://www.247bull.com/wp-content/uploads/Regional-quarterly-property-prices-11-June-2013.jpg
http://uk.finance.yahoo.com/news/foreign-buyers-push-london-house-prices-to-highest-level-ever-115918147.html

376 ：名無し不動さん：2013/10/04(金) 08:09:13.85 ID:???

>>375
つまり東京オリンピックの後も上がり続けると言う事ですね
説得力あります

377 ：名無し不動さん：2013/10/04(金) 08:54:11.24 ID:???

自演乙

378 ：名無し不動さん：2013/10/04(金) 10:37:11.94 ID:???

北京オリンピック後はどうなった？
まぁあそこはオリンピックどうこうじゃないけどな

379 ：名無し不動さん：2013/10/04(金) 10:41:06.65 ID:???

>>367
太閤口、八条口、淡路口、筑紫口はスラムだけどねｗ

380 ：名無し不動さん：2013/10/04(金) 10:56:00.55 ID:tS+zQSsE

八条口とかビー地区じゃん

381 ：名無し不動さん：2013/10/04(金) 11:00:42.45 ID:???

品川駅江南(東)口とかドナドナじゃん
よく平気であんなとこのタワマンに住めるな。。。

382 ：名無し不動さん：2013/10/04(金) 11:49:17.24 ID:bhEXAmSn

>>381
昭和初期ごろまで、品川駅東口側すぐ前までは運河だったんだよな

江戸時代の隅田川の河口は霊岸島（茅場町）と本所深川（門前仲町）あたり、その河口にある小さいな島が佃島
江戸時代の地図　http://onjweb.com/netbakumaz/edomap/edomap.html

月島は明治時代の埋立地、そこから南は大正時代以降の埋立地
明治時代の地図　http://map.goo.ne.jp/map.php?MAP=E139.45.59.529N35.40.9.535&ZM=10&st=8

383 ：名無し不動さん：2013/10/04(金) 12:28:48.38 ID:???

>>382
それ見るとうちの土地は小役人て出てる。
確かに先祖は小役人だったそうだが
名字はあったので名字で書いてて欲しかったよｗ

384 ：名無し不動さん：2013/10/04(金) 13:25:27.57 ID:???

>>382
干拓地にドナドナを集めたんだね。

385 ：名無し不動さん：2013/10/04(金) 14:08:24.80 ID:???

「お肉になっても松阪のことは忘れないモー。」

ドナドナドナドナ荷馬車は揺れる。

386 ：名無し不動さん：2013/10/04(金) 18:45:54.04 ID:???

品川の処刑場のあとがドナドナになったの？
でも気にしないわ。お肉好きだし
恵比寿も海に面してたって本当なの？そう言われてもピンとこないわ

387 ：名無し不動さん：2013/10/04(金) 19:43:31.08 ID:???

アメリカのせいでアベノミクス４本の矢が折れて落ちるか？

388 ：名無し不動さん：2013/10/04(金) 20:43:22.44 ID:L7dy4Fhc

日本の人口ピラミッド推移やばすぎワロタ　座薬かよ
http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/poverty/1380880987/

389 ：名無し不動さん：2013/10/04(金) 20:44:44.30 ID:???

>>386
戦艦大和の造船所があるぞ

390 ：名無し不動さん：2013/10/04(金) 23:43:38.61 ID:???

>>386
刑場は鈴ヶ森で、と畜センターはソニーの横じゃなかった？

391 ：名無し不動さん：2013/10/05(土) 06:24:46.66 ID:???

品川はVタワーもあって都会って言うイメージだな

392 ：名無し不動さん：2013/10/05(土) 14:45:45.25 ID:???

風向きによって臭いがするとか阿鼻叫喚が聞けるとか？
ワイルドだな、おい

393 ：名無し不動さん：2013/10/05(土) 17:10:04.20 ID:???

モロッコに旅行言ってた時、羊を各家庭で捌くみたいで
ホテルの窓から断末魔の声聞こえてきて添乗員のひとに
聞いたら、日常茶飯事で羊のお肉食べてるから普通って
言われた。日本の家でも魚捌いてるし。

394 ：名無し不動さん：2013/10/05(土) 18:44:16.93 ID:???

>>392
朝から晩まで電気ショックなので阿鼻叫喚はない

臭いは慣れる

395 ：名無し不動さん：2013/10/05(土) 19:24:01.67 ID:???

昔ニカワ工場があった地域は鼻が曲がるほど強烈だったよ
風向きによっては2km離れてても臭ってた
それでもわりと近所に住宅地もあったからやっぱりそこの住人はみんな慣れてたのかな？

396 ：名無し不動さん：2013/10/05(土) 20:58:02.48 ID:???

ニカワかー、革って接着剤も凄いにおい

397 ：名無し不動さん：2013/10/05(土) 21:06:34.66 ID:???

タワーで再開発されれば昔の事なんてどうでもイイじゃん
ヴァッカじゃない？

398 ：名無し不動さん：2013/10/05(土) 21:22:55.85 ID:???

震災おこれば暴落なんだがな。あと三年か。

399 ：名無し不動さん：2013/10/05(土) 21:32:46.57 ID:???

そういば鎌倉って高級住宅地なのに８０過ぎたおばあちゃんが
昔は戦場だったから住みたくないって言ってたの思い出した
本当に拘る人って拘るのねw

400 ：名無し不動さん：2013/10/05(土) 21:43:38.08 ID:???

>>379
再開発されるのは築地の魚がしじゃね？

401 ：名無し不動さん：2013/10/05(土) 21:53:48.51 ID:???

品川駅江南口と言えば広大な都営アパートとドナドナとタワーｗ

402 ：名無し不動さん：2013/10/06(日) 05:23:14.96 ID:???

東京大空襲や関東大震災でも方々で多くの方々がお亡くなりになられているけれど誰も気にしない。
当然だ。
そのくせ食い物関連の工場にはうるさい。
それは誤りだ。
街は生まれ変わる。

403 ：名無し不動さん：2013/10/06(日) 09:06:52.32 ID:U9gVBWxk

そうは言っても匂いがね

404 ：名無し不動さん：2013/10/06(日) 09:10:58.89 ID:???

それを言い始めたら川沿いや工場の近く清掃工場の近く墓や寺の近くも忌避になる
あまり神経質だとホタル族の喫煙も気になる

405 ：名無し不動さん：2013/10/06(日) 10:40:58.33 ID:U9gVBWxk

>>404
墓や清掃工場の近く選ばない
ホタル族が注意されず野放しの民意が低いマンションも選ばない

406 ：名無し不動さん：2013/10/06(日) 11:25:45.49 ID:???

屠畜場は別格、遠いほが良い

407 ：名無し不動さん：2013/10/06(日) 12:10:31.87 ID:???

モー頭に来たブー

408 ：名無し不動さん：2013/10/06(日) 15:22:02.73 ID:???

>>407
モーさんもブーさんも頭から解体ですね

血抜きが悪いと美味しくないんだな

409 ：名無し不動さん：2013/10/06(日) 16:40:39.11 ID:???

品川駅の回りは肉が新鮮・・・by港区民

410 ：名無し不動さん：2013/10/06(日) 17:16:04.20 ID:???

>>409
「屠畜したてのお肉が冷めない距離」

↑これ芝浦タワマンの売りだからね？

411 ：名無し不動さん：2013/10/06(日) 17:33:05.21 ID:???

おまいらシティタワー品川の抽選に外れた奴らだろう？
悔しくて風説の流布を行っているんだろう？

412 ：名無し不動さん：2013/10/06(日) 18:05:58.16 ID:SERWgfvH

↑
ドナドナ至近のタワマン営業マンが必死だな

413 ：名無し不動さん：2013/10/06(日) 20:56:20.86 ID:???

港南口のオフィスで仕事してるけどあの臭いは正直耐えがたいわ
住んでたら慣れるもんなのか？

414 ：名無し不動さん：2013/10/06(日) 22:47:24.85 ID:???

>>412
＞ドナドナ至近のタワマン営業マンが必死だな

投資目的で買った欲惚け住民かもしれんぞ？

415 ：名無し不動さん：2013/10/06(日) 23:46:12.00 ID:???

>>412 414
おまいらこそ暴落させて買取転売を目論む業者じゃね？

416 ：名無し不動さん：2013/10/07(月) 00:41:50.19 ID:???

敢えて死臭が漂いそうな近くに住まなくても…てだけだよ

417 ：名無し不動さん：2013/10/07(月) 03:30:22.24 ID:???

投資とか関西に住んでるのに東京にセカンド～ってのもたまに見るけど
賃貸じゃなくて購入しちゃうと管理組合に出席しなきゃなんないとか、ないの？
実家の小中学校多い地区だと
親が「月当番」とかいうのやらされてた記憶がある

そういうのがめんどくさそう

418 ：名無し不動さん：2013/10/07(月) 13:29:11.29 ID:???

投資用ワンルームで組合総会出席や役員の義務など一切ない
ファミリーでは外部オーナーの場合は協力金を払わないといけない物件が増えてる
古いファミリー物件の一部に自主管理があるので、それは割り当て当番があるだろう

419 ：名無し不動さん：2013/10/07(月) 13:30:03.06 ID:???

品川で刺繍なんてありませんよ
風説の流布は良くない

420 ：名無し不動さん：2013/10/07(月) 15:48:29.88 ID:hb0yUzmD

えっ？

421 ：名無し不動さん：2013/10/07(月) 16:23:47.45 ID:???

>>419
品川にそんな風説があるの？

422 ：名無し不動さん：2013/10/07(月) 16:33:50.77 ID:6e39MDZW

364だが、博多近くってそんなに悪いの？？
はっきり言って博多駅が近いから選んだんだが・・・
県外人間だからわからずに、博多は栄えてるだろうと名前で選んだのだが失敗？？

423 ：名無し不動さん：2013/10/07(月) 16:39:41.21 ID:???

>>422
永住するのでなければとも思うけど、10年たったら売れないだろうし、貸すにも半端
捨てた気で次のために貯金

424 ：名無し不動さん：2013/10/07(月) 16:45:59.26 ID:???

まあ最凶は駅の北側だけどね
とにかく博多区はヤバいとこ多いし

425 ：名無し不動さん：2013/10/07(月) 17:10:24.65 ID:???

地下鉄の尖端は良く調べてからが吉

426 ：名無し不動さん：2013/10/08(火) 18:28:12.66 ID:???

>>411
西側の眺望は安心
広い下水処理場とドナドナが目の前だから

427 ：名無し不動さん：2013/10/09(水) 00:44:24.39 ID:???

富久町買っちゃったよ。新たな街に期待！

428 ：名無し不動さん：2013/10/09(水) 02:30:59.83 ID:???

窓無し？

429 ：名無し不動さん：2013/10/09(水) 05:49:11.72 ID:???

>>427
もしかしてクロス？

430 ：名無し不動さん：2013/10/10(木) 05:49:49.32 ID:???

アベノミクスの４本の矢があるので安心して住宅ローンが組めますね。
早く給料が上がらないかな？

431 ：名無し不動さん：2013/10/10(木) 14:18:14.16 ID:ilfB6f2F

私はアベノミクスのお陰で株で儲かったので、ローンなんて組まずに買いました。
今は値段が上がるのを待っているところ。
オリンピック開催の頃には不動産価格と株価はどうなってるんだろ。
中国崩壊で下がってるかもしれんが。

432 ：名無し不動さん：2013/10/10(木) 19:39:35.40 ID:???

NHKで流してるアメリカのニュース番組で
サンフランシスコのホームレス用に用意された新築アパート(日本で言うマンション）を紹介してたけど
広々としてキレイで見晴しもよくて、当然日本より天井も高くて…羨ましい限り
システムキッチンには4～5口のガスレンジorIHの大きなレンジに、冷蔵庫や電子レンジ、
食器洗浄機（たぶん）、乾燥機付ドラム式洗濯機、
ベッドルームにはちゃんマットのついた木製ベッドもついてるし。
これがホームレス用だもんなあ
東京だったら足立区でも3000万円は下らないだろう
日本の住宅事情は本当に悪夢だわ
海外の貧困層でも住まないような劣悪な住居に数千万円も出さなきゃだめだなんて

433 ：名無し不動さん：2013/10/10(木) 19:52:10.68 ID:???

アメリカのホワイトカラーだって都市部だとうさぎ小屋とか蜂の巣に住んでる
足立区だって日本の都市部だから当たり前だろ

434 ：名無し不動さん：2013/10/10(木) 21:54:08.08 ID:???

>>429
>>427だけど、そうクロス。第1期目で間取りとか値段が折り合ったから。
今も近くに住んでるからあまり環境は変わらないけどね。

435 ：名無し不動さん：2013/10/10(木) 22:01:21.31 ID:???

>>434
ﾖｺから裏山方角はどちらですが？

436 ：名無し不動さん：2013/10/10(木) 22:02:35.77 ID:2BRN7mhS

価格が上がりだしたらコントロールできなくなるよ(インフレに似てる)

437 ：名無し不動さん：2013/10/10(木) 23:09:05.95 ID:???

>>435
80Cタイプ。高層階ではないけどね。高所恐怖症なんだ、タワー住むのに(笑)

438 ：名無し不動さん：2013/10/11(金) 05:57:58.15 ID:???

>>434
うらやま
俺はワンな方でも良いから欲しい

439 ：名無し不動さん：2013/10/11(金) 16:38:21.70 ID:???

>>432
知り合いの設計の人、市営住宅や町営住宅設計してるけれど
日本でも田舎のそういうとこ凄く綺麗だよ。設計もわりと有名
建築家がやってるし。こども殺したとかで逮捕された畠山鈴鹿
のナマポ住宅みたことある？新築の戸建だよ。都会だけだから
狭いの日本も。

440 ：名無し不動さん：2013/10/12(土) 00:08:58.08 ID:???

手抜きなんとかならんか、職人不足が酷すぎるんだな

441 ：名無し不動さん：2013/10/12(土) 06:39:20.26 ID:???

もしかしてバブルなの？

442 ：名無し不動さん：2013/10/12(土) 07:06:26.50 ID:???

新築調達原価がバブル

443 ：名無し不動さん：2013/10/12(土) 07:57:15.21 ID:RbNRUCWm

総務省は5年に1度、「住宅・土地統計調査」を実施している
。最新の2008年の数字をみると一戸建てやアパート、マンショ
ンなどを含め、その数756万戸。住宅総数は5758万戸なので、
「空き家率」は13.1％となる。実に8戸に1戸以上、誰も住ん
でいない住宅が存在するのだ。

。空き家数は1988年と比べ倍増しているが、調査から5
年たった今、数字はさらに跳ね上がっているとみられている。

これで驚いてはいけない。空き家率を予想している
野村総合研究所のリポートは、2040年の空き家率を実
に36％とはじいている。現在、年間約80万戸のペース
で新築住宅を造り続けているが、約60万戸に抑えたと
してもこの数字になるという。3戸に1戸が空き家とい
う“住宅超飽和時代”がじきにやってくるのだ。

http://blog-imgs-62.fc2.com/d/i/m/dim2database/Xfz0TX7WBt.jpg

444 ：名無し不動さん：2013/10/12(土) 09:44:29.46 ID:???

でも空家って過疎地とボロ家、辺境地なのでしょう？
もちろんピカ地の空き家もカウントされてますよね

445 ：名無し不動さん：2013/10/12(土) 13:09:41.88 ID:???

地方過疎地は、壊してないだけで廃屋同然だらけだろ

446 ：名無し不動さん：2013/10/12(土) 15:44:58.27 ID:???

東京都内８月の新築分譲の４割が湾岸地域だそうです。
居住用のニーズは割と狭いエリアに集中しそうですね

447 ：名無し不動さん：2013/10/12(土) 21:23:35.31 ID:???

仕事をリタイアして都会に住み続けるのは
負担が大きいですよ。（物価も高いし）
　
年金とかの収入は田舎暮らしでも同じだから、
田舎がある人は60歳を機に戻った方がよい。
田舎といっても、ある程度の規模の市なら
病院や介護施設もあるんだし。。。
（都会の老人ホームは家賃分が高いからね）　　　
　

448 ：名無し不動さん：2013/10/12(土) 21:32:24.43 ID:???

テレ朝の日曜日のビフォーアフターって家を改装する番組でパリ編の
前篇しかみてないけれど、凄い古いのに高かった。大都会ってやっぱり
狭くて価格高いのね。後半まだなのかしら

449 ：名無し不動さん：2013/10/12(土) 21:33:47.39 ID:???

湾岸エリアを買う人なんてまだいるの？

450 ：名無し不動さん：2013/10/12(土) 21:53:44.40 ID:???

>>449
何言うてはるんですか
毎期即完ですよ

451 ：名無し不動さん：2013/10/12(土) 21:55:41.59 ID:???

>>447
高度な医療機関は都心に集中してますやろ？
いざ通院となった時に郊外は交通費で損でっせ

452 ：名無し不動さん：2013/10/12(土) 21:59:35.30 ID:???

病気になっ"たら"大変だけど、ならなけ"れば"問題ない、要は"たられば"いっても仕方ない

453 ：名無し不動さん：2013/10/12(土) 23:32:01.75 ID:???

歳とったら皆どこか悪くなってるやん

454 ：名無し不動さん：2013/10/13(日) 00:17:03.94 ID:???

年取ればそうだしこどもも病気しやすいよね

455 ：名無し不動さん：2013/10/13(日) 02:36:08.86 ID:SA55FE8/

40歳過ぎれば健康診断でどこかしら引っかかる奴が大半やで。
んでもって仕事が忙しくて病院行かずに放置してこじらせる奴も多い。

456 ：名無し不動さん：2013/10/13(日) 03:51:45.44 ID:???

>>446
8月って五輪決定前やないかい。
じゃあ9月以降の湾岸はもっと売れとるっちゅうことやな

457 ：名無し不動さん：2013/10/13(日) 05:28:23.59 ID:LoFFcTZ5

郊外なんて住むわけないじゃん
通勤に30分以上かけるなんて人生のムダ

458 ：名無し不動さん：2013/10/13(日) 06:45:50.92 ID:???

なーんだか大阪弁になると儲かりそうな気がするな

459 ：名無し不動さん：2013/10/13(日) 09:25:34.06 ID:???

関西弁になると信用度が数段落ちる

460 ：名無し不動さん：2013/10/13(日) 09:33:27.71 ID:???

そんな事ありまへんな
商売こそ信頼の証でっせ

461 ：名無し不動さん：2013/10/13(日) 13:11:31.73 ID:???

噂の東京マガジンで
週刊ＳＰＡの荒廃マンション
マンションのスラム化］がヤバ過ぎる！

462 ：名無し不動さん：2013/10/13(日) 15:37:37.24 ID:???

これからもずーっとマンションは買っちゃダメだろ。

463 ：名無し不動さん：2013/10/13(日) 16:00:48.24 ID:???

スラム化するような郊外のマンションなんぞ眼中にないわけだが。

464 ：名無し不動さん：2013/10/13(日) 16:08:01.76 ID:???

郊外でマンションって悲しいわ

465 ：名無し不動さん：2013/10/13(日) 18:25:47.01 ID:???

郊外は戸建。都心はマンション。

466 ：名無し不動さん：2013/10/13(日) 18:46:57.25 ID:+3jpBfE9

>>459
大阪に住んで３年だけど、大阪人の話はマジで半分嘘。
本当に平気で嘘をつく。
本人は巧みに嘘を織り交ぜて面白可笑しい話にしてるつもりみたいだけど、
嘘とバレバレ。
というか、こういう文化なんだな。関西は。
大阪人ほどじゃないけど、兵庫、京都人も平気で嘘をつく。
この辺、実直な文化で育った人はカルチャーショックかもしれん。

467 ：名無し不動さん：2013/10/13(日) 19:11:07.56 ID:sER6Dl6Y

>>466

そんな文化都市どこにあるんだ？（笑）
お前はどこに行っても場所や環境のせいにする甘ちゃんなんだろな～
じぇじぇじぇ

468 ：名無し不動さん：2013/10/13(日) 22:33:46.81 ID:???

ネタ話をネタとして理解出来ないって・・・
でも悲しいけどこれ、現実なのよねw

469 ：名無し不動さん：2013/10/14(月) 01:07:31.97 ID:icUIeYzy

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470 ：名無し不動さん：2013/10/14(月) 05:59:41.53 ID:???

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471 ：名無し不動さん：2013/10/14(月) 06:15:51.41 ID:???

消費税５%物件もまだまだあるんですね
連休最終日はモデルルームへGO！

472 ：名無し不動さん：2013/10/14(月) 11:51:31.93 ID:???

そもそもマンションは税込み価格で増税後も変わりませんよ。
デベの負担が増えるだけで、マスコミはウソをばら撒きすぎ。

むしろ、売れ残りが増えて価格交渉しやすくなるんだから増税後の方が特。
ローンどうこう関係なくね。

473 ：名無し不動さん：2013/10/14(月) 12:08:56.25 ID:???

例でいうと、引き渡しが2014年3月31日前と後で消費税が変わるんだけど、
４月以降引き渡し物件は、増税が決定する前の内税価格から消費税分が値上がりしましたか？

474 ：名無し不動さん：2013/10/14(月) 12:18:53.03 ID:???

職人不足で人件費工事費上がってて円安で材料費高騰してて
増税分も足されるから来年はもっと値段上がるよ
同じような値段で買えるならどこか手抜いてるって事

475 ：名無し不動さん：2013/10/14(月) 12:51:34.89 ID:???

2014年3月31日以前引渡→5%
2014年4月1日以後引渡and2013年9月30日以前契約→5%
2014年4月1日後引渡and2013年10月1日以降契約→8%
2014年4月1日後引渡物件で、9月29日(日)に来場されたお客様が迷われて、10月6日(日)に契約された場合、100万円近く高くなる例もあります。
消費税分だけ負けてくれと言われても負けられません勝つまでは。
ここで重要なのは消費税は建物部分にしか掛らないと言う事です。

476 ：名無し不動さん：2013/10/14(月) 13:02:39.98 ID:???

なんだこのデベのバカ宣伝はｗｗ

どこの販売店で契約日で価格が変わってんだよｗ

内税だと言ってるだろうがｗデベが税金負担になるから必死なのか？

477 ：名無し不動さん：2013/10/14(月) 13:36:17.30 ID:???

おバカが一人いらっしゃいますね。
価格改定は売主の自由なのですよ。

478 ：名無し不動さん：2013/10/14(月) 13:51:03.86 ID:???

とバカが言っておりますｗ
マンションの価格は業者の言い値なんですか？売れる値段だと思いますけど。
売った値段から消費税を算出してるだけです。

479 ：名無し不動さん：2013/10/14(月) 14:01:50.43 ID:???

え？
マンションの価格は売れる値段なんですか？業者の儲けのでる値段だと思いますけど。
損して赤字を出して一生懸命売ると思います？
取得価格、建築価格、宣伝費、業者の利益から算出してるだけです

480 ：名無し不動さん：2013/10/14(月) 14:08:15.87 ID:???

>>479
はいバカ君に質問。

マンションを販売するときに土地価格と建物価格と消費税額の内訳を出してる販売店がありますかぁ？
出さないと消費税が分かりませんよｗｗ

481 ：名無し不動さん：2013/10/14(月) 14:10:21.52 ID:???

>>479
え？売れない値段でも業者が決めた値段で売るんだ？（大爆笑）

>取得価格、建築価格、宣伝費、業者の利益から算出してるだけです

注文住宅の場合はこれ
建売は違います。
もうちょっと社会を勉強してからレスしようね。

482 ：名無し不動さん：2013/10/14(月) 14:25:35.88 ID:???

新築マンションが１回出した価格から値上がりすることはまあないだろ。
増税が決まっても。

業者が自由にできるのは値下げすることだけ。

483 ：名無し不動さん：2013/10/14(月) 15:49:40.70 ID:???

>>478
今はマンションの売れ行き好調です。

>>479
今はマンションの売れ行き好調です。

>>480
内部的にはちゃーんと土地価格、建物価格、消費税を持っています。

>>481
マンションも建売も同じです。

>>482
実際にモデルルームに行って確かめてみて下さいね。

新築マンション売れ行き好調です。
中古マンションの値段も上がり始めました。
バブルの再来ですね。
皆バスに乗り遅れる前にモデルルームへGO！

484 ：名無し不動さん：2013/10/14(月) 16:05:36.25 ID:???

>>483
>内部的にはちゃーんと土地価格、建物価格、消費税を持っています。

だから持ってね～つ～の。
売れた値段から後で決めるんだっての。
http://diamond.jp/articles/-/33660?page=2

今は？増税後は好調なのか？

485 ：名無し不動さん：2013/10/14(月) 16:18:26.82 ID:???

しかし内部的には～だってｗｗなんで隠す必要があるのかしら。
建物価格が分からんと、消費税が計算できねえんだが。

販売時に建物価格を提示できないで、どうやって消費税が増税された名目でその分を客に請求できるんだよ？ｗ

486 ：名無し不動さん：2013/10/14(月) 16:44:59.22 ID:aecGarxb

>>484
値付けは知らないけど土地の所有分はちゃんと表記されているのでは？

487 ：名無し不動さん：2013/10/14(月) 17:21:05.36 ID:???

>>484
うーん、誤解があるなあ

内訳を後から検討するのはホントだけど
住戸別にバラバラな数字にするわけにはいかないので
実際に契約する時までには決まってますよ

488 ：名無し不動さん：2013/10/14(月) 17:34:03.87 ID:???

>>486
どこに表記されてるんですかねぇ？
総額が決まってからの話は聞いてないからね。

>>487
誤解ってなにが？

>内訳を後から検討するのはホントだけど

そうなのｗ後から検討するといって契約の時には決まってるんだ？
契約日時は各戸バラバラのはずだし、価格も同じとは限らんのだけど。
総額が決まってから契約結ぶときに内訳決まるといってるなら、俺と言ってることと同じなんだけどさｗ

489 ：名無し不動さん：2013/10/14(月) 17:36:52.70 ID:???

ということで内訳は後で決めるということで決定ですね。
なんで無駄な抵抗したのか分かりません。

業者なのか増税前に買ってしまって必死なんでしょうか？ｗ

490 ：名無し不動さん：2013/10/14(月) 19:08:01.48 ID:???

>>489
本売れた？

たまにはモデルルーム行った方が良いんじゃない？

増税前発売物件で増税後の価格は千円単位まで再計算されてますよ。

suumo辺りだと1万円単位で記載されてますね。

広告ぐらい見た方が良いんじゃないか！

491 ：名無し不動さん：2013/10/14(月) 19:52:50.25 ID:???

お前等ありがとう!

このスレ見て10年になる。
ぶっちゃけ新築買ってから最初の2年は怖くてこのスレを何度も開いた。
ピカピカのマンションで毛布かぶってひとりぼっちでな。
その独居中年の部屋を売ることにしたんだが、
半額どころか買った以上で売れたわ。

492 ：名無し不動さん：2013/10/14(月) 20:00:53.57 ID:aecGarxb

>>488
自分の土地の持ち分は決まってるだろ
値付けはしらねーつってんだろ
アスペかよ

493 ：名無し不動さん：2013/10/14(月) 20:09:03.45 ID:???

新築価格４０００万の都下マンションは
５年で３０００万でも売れない物件が約５割

494 ：名無し不動さん：2013/10/14(月) 20:37:08.77 ID:???

>>493
というかここ最近の新築マンションは地代の安い立地悪の格安物件が多いからなぁ
好立地なら築30年以内の中古物件の方が高いなんてことが普通にある

495 ：名無し不動さん：2013/10/14(月) 21:48:13.48 ID:???

新築価格＝実勢価格（８割）＋売主利益（２割）
住んだ瞬間に２割引き

そこから毎年、物件によって０．１割～０．４割ほど下落
こんな感じ？

496 ：名無し不動さん：2013/10/14(月) 22:33:32.17 ID:???

今は新築の調達原価(土地仕入+施工費)が対中古比で見ると跳ね上がっている。
今後発売されるマンションは更に上がる。
オリンピックと東北復興が終わるまで下がる事はない。
マンションを買いたい人は今のうちに買っておこう。
モデルルームへGOだっ！

497 ：名無し不動さん：2013/10/14(月) 22:39:19.32 ID:???

調達原価って数十年前から営業が良く言うセリフ
それを信じると、ずっど調達原価が跳ね上がってると思わる
でも新築マンションの値段はそんない変わらない　不思議

498 ：名無し不動さん：2013/10/14(月) 23:06:20.42 ID:???

マンションはなんだかんだ高くつくから嫌い

499 ：名無し不動さん：2013/10/14(月) 23:34:40.42 ID:???

>>497
新築の値段見てみなよ
どんどん上がってるから

500 ：名無し不動さん：2013/10/14(月) 23:58:41.77 ID:???

マンションの値段上がってるよね、いい場所の中古も上がってるんじゃない？
去年より

501 ：名無し不動さん：2013/10/15(火) 00:19:25.98 ID:???

>>499
そっか、どんどん上がってるのか
それで、急いで買わないとって考える人ってどのくらいいるのかな？

502 ：名無し不動さん：2013/10/15(火) 00:28:24.63 ID:???

そうかなぁ
ファミリー向けに関しては今は戸建て・マンションに限らず安さを売りにしたカス立地物件の方が目につくけど？
稀に出る好立地物件でも敷地目一杯使う割にこぢんまりしたリーズナブルな価格帯の窮屈な物件ばかりでつまらん

503 ：名無し不動さん：2013/10/15(火) 05:53:10.33 ID:???

一般的に都心型マンションは敷地を目一杯使いますな
つまんない代わりに交通至便

504 ：名無し不動さん：2013/10/15(火) 06:12:17.31 ID:???

物件が増えて選り取り見取りで良いですね。

505 ：名無し不動さん：2013/10/15(火) 06:43:25.63 ID:LhaZDlBG

>>499
新築の値段なんて買おうと思った時ぐらいしか調べないからわかんねーよ
なんか例をあげてくれよ

506 ：名無し不動さん：2013/10/15(火) 08:51:21.33 ID:???

反町ウケる！所詮コインロッカーなんだからドーベルマンなんか飼うなっつーの！マジで笑ったw

507 ：名無し不動さん：2013/10/15(火) 19:38:30.17 ID:???

余は予言する
第一の予言である
明日はモデルルームが閑散としている事であろう

余は予言する
第二の予言である
マンションの値段は上がるであろう

508 ：名無し不動さん：2013/10/15(火) 20:20:07.92 ID:???

>>505
491だが、俺の場合売るときに不動産屋が調べ上げて近所の新築の価格を知らされた。
買ったときより高く売った俺には現在の新築相場はまじでどうでもよかった。

509 ：名無し不動さん：2013/10/15(火) 20:36:49.36 ID:???

>>507
あんた市況にも居るよね？

510 ：名無し不動さん：2013/10/16(水) 01:33:05.99 ID:???

>>509
という貴方もね。

511 ：名無し不動さん：2013/10/16(水) 15:59:34.16 ID:???

不動産屋が調べ上げなくても、近所には工事計画書と価格表も配るだろ？

512 ：名無し不動さん：2013/10/16(水) 19:12:06.23 ID:???

2人ともニートなの？

513 ：509：2013/10/16(水) 20:33:54.21 ID:???

会社の三代目
二代目の親が社長
自分は専務、仕事は無いｗ
２ちゃんと株・FXで時間潰してるボンクラ専務ですｗ

514 ：名無し不動さん：2013/10/16(水) 21:55:43.74 ID:???

なんかむかつくー
俺なんかガキの頃から不動産なんだぜ
お前らと違うプリンスなんだよ
プ・リ・ン・ス!

515 ：名無し不動さん：2013/10/16(水) 23:20:53.87 ID:???

ニート専務は年収いくらなの？

516 ：名無し不動さん：2013/10/17(木) 05:16:58.43 ID:???

プリンスと呼びな

517 ：名無し不動さん：2013/10/17(木) 07:19:15.04 ID:1YyC8uKx

ガキの頃から不動産?

日本語で頼むよプリンス

518 ：名無し不動さん：2013/10/17(木) 07:45:32.10 ID:???

首都圏マンション9月発売は77％増、消費増税前で駆け込み
http://jp.reuters.com/article/topNews/idJPTYE99F03X20131016

519 ：名無し不動さん：2013/10/17(木) 08:24:59.07 ID:???

動産に対する不動産という呼び名だから
プリンスは動かない定着物ってことか

520 ：名無し不動さん：2013/10/17(木) 09:42:41.30 ID:???

ちっちゃな頃から不動産

521 ：名無し不動さん：2013/10/17(木) 10:55:41.26 ID:???

お前ら頭悪過ぎだぜ
うちの若いモンは俺の言ってる事1000%は理解するぜ
給料は社員が貰うモンだぜ
俺様は役員報酬だぜ

522 ：名無し不動さん：2013/10/17(木) 11:28:31.15 ID:???

片方がボンボンの倅で、専務の肩書きもらって遊んで暮らして、
もう一方は、日本語も不自由な底辺層ってことか。

遊び金で相場やってるボンボン、なけなしの金で相場やってる貧乏人
貧乏人は誰でもわかる事を神のごとく偉そうに言うｗ

523 ：名無し不動さん：2013/10/17(木) 14:07:24.45 ID:???

1期2期とか本当に存在すると思ってるの？

524 ：名無し不動さん：2013/10/17(木) 14:53:10.25 ID:LW9KjYJQ

え？まさか嘘なの？

525 ：プリンス：2013/10/17(木) 18:38:12.38 ID:???

言葉を端折って分かりづらくて悪かったね
これでも喋りは達人な方なんだけどな

ガキの頃から俺なんか不動産
↓
僕は子供の頃から不動産に親しんでいる

526 ：名無し不動さん：2013/10/17(木) 19:20:23.23 ID:???

キムチの国のプリンスメロン

527 ：名無し不動さん：2013/10/17(木) 19:43:27.94 ID:mp9DAOjN

>>518
マンションは消費税増税後のほうが消費税増税デフレで価格が安くなるから
増税後に買った方が必ず得をすると思う
元マンション販売経験者より

528 ：名無し不動さん：2013/10/17(木) 19:53:05.34 ID:???

>>527
君は時代遅れだね
増税によって国庫に市場資金が引き上げられるのでデフレになります
増税しても補正予算を組んで公共工事や特別減税などで市場に資金を戻せばデフレにはなりません

529 ：名無し不動さん：2013/10/17(木) 19:56:05.46 ID:???

マンションの価格は単に売れ行きだけで決まります
1期で売れ過ぎたら2期で値上げ
逆に1期で売れなかったら値引き販売します
1期で飛び付いて必ずしも損はしないと言う事はお分かり頂け増したか？

530 ：名無し不動さん：2013/10/18(金) 04:50:28.52 ID:???

ファンドや投資家が買い漁っているだけで誰も住んでいない塩漬け物件だらけ

531 ：名無し不動さん：2013/10/18(金) 06:12:20.45 ID:???

バブルで損をするのは最後にババを引いた者だけだと思いませんか？
逆に言えばバブル崩壊前に売り抜ければ儲かると言う事だと思います。
今週末はモデルルームに行くことにしました。
予約制との事なので10時になったら電話します。

532 ：名無し不動さん：2013/10/18(金) 10:35:18.50 ID:???

そうかな？バブルで損した人多いと思うけど

533 ：名無し不動さん：2013/10/18(金) 11:22:53.43 ID:???

自分の周りは、バブル期に一気にのしあがった人ばかりだよ

534 ：名無し不動さん：2013/10/18(金) 11:55:54.60 ID:???

一番ダメなのは何もしなければ損をしないと勘違いする事です。
インフレーションなのですから何もしなければ資産価値が目減りして損をします。
資産のない人もゼロ金利の今は借金してでも投資をした方が得だと言えるでしょう。
重要な事は「バスに乗り遅れない」事と借金は必ず固定金利を洗濯すると言う事です。

535 ：名無し不動さん：2013/10/18(金) 12:53:41.67 ID:???

>>534
おまえの事だろ？

働け！

536 ：名無し不動さん：2013/10/18(金) 16:34:31.44 ID:yt4sJ+kI

？バブルはいつくるって？

537 ：名無し不動さん：2013/10/18(金) 16:50:48.74 ID:???

今でしょう

多分。。。。

538 ：名無し不動さん：2013/10/18(金) 18:37:08.04 ID:???

バブルは既に始まっています。
価格に敏感なプロは気が付いているのです。
一般ピープルが気が付き始めたらバブルは７合目。
ナマポがバブルを気にし始めたらバブルは頂点です。
一番バスは既に出てしまいました。
皆さんも次のバスに乗って下さい。
今週末はモデルルームへGO！

539 ：名無し不動さん：2013/10/18(金) 18:56:53.27 ID:SFPruzDq

ピークはいつですか？
はじけるのはいつ？

もうマンション買ってますので売り時がいつか知りたいのです

540 ：名無し不動さん：2013/10/18(金) 19:19:32.26 ID:???

弾けてから…

541 ：名無し不動さん：2013/10/18(金) 22:05:46.84 ID:???

プリンスだ
バブルは弾けてみて初めて分かると言われてる
つまりいつがピークかは分からない
ただし有名なエピソードがあるので一つあるので伝授しておく
世界大恐慌でジョセフ・ケネディが難を逃れた時の話だ
ケネディは靴磨きが株の話題を出した事からバブル崩壊は近いと悟ったそうだ
お前らも日頃から靴磨きとコミュニケーションを取っておいた方が良いぞ

542 ：名無し不動さん：2013/10/18(金) 22:37:14.98 ID:???

>>541
おまえの事か？

543 ：名無し不動さん：2013/10/18(金) 22:43:02.23 ID:8C0B9Gi+

　　／￣￣￣￣￣￣＼
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.|（6 Ｕ　.　　┗━┛┗━┛
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　＼＼　　　　.　＜三> /　＜　プリンスだ
　　＼＼　　　　　　／　　　＼
　　　　＼　　　.＿＿/＼　　　　￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　　　　　＼＿＿/　　　＼

544 ：名無し不動さん：2013/10/18(金) 22:55:19.68 ID:???

さすがプリンスメロン、書く事まで安い

545 ：名無し不動さん：2013/10/19(土) 06:59:50.95 ID:???

ケネディの話の靴磨きは少年?

昔、兜町で靴磨いてたおばちゃんは、毎日株屋の顔色や身なりを見てたから逆張りで、靴磨かせた株屋達より儲け捲って引退したそうだ

バブった時にはチップはずんだりしてた株屋達は足元を見られてた?

546 ：名無し不動さん：2013/10/19(土) 10:35:53.08 ID:???

>>539
今売ればいい。来年はやばい。

547 ：名無し不動さん：2013/10/19(土) 11:20:36.65 ID:???

どう考えても来年は下がるな。

消費税が３％アップしたところで、そんなもの簡単に吸収できるだろう。

548 ：名無し不動さん：2013/10/19(土) 11:38:38.92 ID:BO0B9Fus

そうですよね
今ですよね
一寸先は闇ですし、流動性にかけますからね

549 ：名無し不動さん：2013/10/19(土) 11:55:00.91 ID:???

マイホーム　買った瞬間、価値ゼロへまっしぐら　：マイホーム選び　ここがツボ：貯蓄・ローン：マネー：日本経済新聞 http://s.nikkei.com/17z3rin

550 ：名無し不動さん：2013/10/19(土) 14:37:12.66 ID:Vmrg1JaD

南麻布のこの部屋、見るたびに売却価格が変わってる気がする。３年位前から下がったり上がったり　？
もともといくらで売りに出てたのかな？
ttps://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=030&bs=011&nc=82718617

551 ：名無し不動さん：2013/10/19(土) 19:05:31.32 ID:???

そういえば靴磨きって今いないよな
俺もバイトでやろうかな
やっぱ靴磨きでもヤクザの縄張りとかあるのかね

552 ：名無し不動さん：2013/10/19(土) 19:51:30.00 ID:???

いつ買うの？

553 ：名無し不動さん：2013/10/19(土) 21:47:44.46 ID:???

買ってもうすぐで2年になる。買って良かったよ。

554 ：名無し不動さん：2013/10/19(土) 23:42:18.66 ID:???

>>550
ここって、いわく付きの人の物件だったような・・・

555 ：名無し不動さん：2013/10/20(日) 01:29:34.05 ID:???

>>552
今でしょ？

556 ：名無し不動さん：2013/10/20(日) 07:00:43.83 ID:???

551
詳しくは知らないが、都内の金融街なら松○代紋とか？
アウトロースレで訊いてみれば…

557 ：名無し不動さん：2013/10/20(日) 07:06:15.70 ID:???

>>551
餡果忘れｽﾏｿ
本気で靴磨きやるなら所轄の桜代紋で正確に教えてもらってね
道路法とかも

558 ：名無し不動さん：2013/10/20(日) 07:20:24.55 ID:???

>>550
最初は野村のnomucom で良く見た記憶があるけど
売れないのからかもう野村不動産のサイトでは見られなくなってたけど
今はsumo に掲載しているんだね。

559 ：名無し不動さん：2013/10/20(日) 07:24:12.69 ID:???

これもこの前ここで見たような気がするけどもう長いこと売れないから
価格がどんどん下がってるね　今や7億1800万。

ttps://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=030&bs=021&nc=82765459

560 ：名無し不動さん：2013/10/20(日) 08:18:14.20 ID:???

プリンスだ
今日も一つ薀蓄を伝授しよう
Americaの元FRB議長のAlan Greenspanは、バブルははじけてバブルとわかる、と言っている
今がバブルか否か
バブルがいつはじけるのか
それは神のみが知っているのだ

561 ：名無し不動さん：2013/10/20(日) 08:40:33.22 ID:???

>>551
露店営業するにはヤクザより先に
警察に道路使用許可を得る必要がある

562 ：名無し不動さん：2013/10/20(日) 08:55:48.72 ID:???

>>556
今でも靴磨き許可出るのかな？

563 ：名無し不動さん：2013/10/20(日) 09:14:02.25 ID:???

靴磨きは革靴ケア専門のチェーン店が出来てるから、バイトじゃ稼ぎも悪いだろ
新橋辺りで古くからの固定客持ってるオバチャンでないとね

564 ：名無し不動さん：2013/10/20(日) 13:20:56.92 ID:???

路上の靴磨きは一代限りで権利譲渡もできない。
今は警察も許可は出さないよ。
銀座や兜町は住のシマ

565 ：名無し不動さん：2013/10/20(日) 18:49:14.36 ID:???

>>553
震災投げ売りのタイミングうらやましい。

566 ：名無し不動さん：2013/10/20(日) 20:20:53.06 ID:???

>>559
最初いくらだったの？ドラマで見たことあるけれど

567 ：プリンス：2013/10/20(日) 21:38:31.38 ID:???

>>559
エラーで見られないぞ

568 ：名無し不動さん：2013/10/20(日) 21:49:55.44 ID:nmQ24vvl

三途の川のプリンスｗ

569 ：名無し不動さん：2013/10/20(日) 22:36:44.08 ID:???

プリンスは世捨て人
靴磨きの話と、神のみが知っている話矛盾してないか？

570 ：プリンス：2013/10/20(日) 23:56:17.37 ID:???

過去の話としてグリーンスパーンの話もした
我は未来の話としてハイパーインフレーションを予言する

571 ：名無し不動さん：2013/10/21(月) 00:43:21.81 ID:???

ボンボン専務に嫉妬した貧乏プリンス

572 ：名無し不動さん：2013/10/21(月) 06:01:01.51 ID:???

>>566
確か９億円ちょっとだったと思う。

573 ：名無し不動さん：2013/10/21(月) 07:07:48.19 ID:???

消費税アップ前は確かに億ションが確かに売れていたけど今はどうかな？
億ションもこれからは消費税の掛らない中古に人気がシフトするかも知れませんね。
でも9億ともなると流石に仲介手数料も高いw
パパに社有で買ってもらうにも高杉晋作

574 ：名無し不動さん：2013/10/21(月) 15:48:26.13 ID:x38YykrP

1999年の2ｃｈ

http://livedoor.4.blogimg.jp/chihhylove/imgs/d/d/ddcdfff3.jpg

575 ：名無し不動さん：2013/10/21(月) 17:21:11.97 ID:???

>>567
見られると思うけど・・？

576 ：プリンス：2013/10/21(月) 18:01:56.49 ID:???

>>575
画面を表示できません。申し訳ありませんが、他のページをご覧ください。
↑↑↑
こんなん出るけど
俺様のiPhone5Sゴールドが変なのか？

577 ：名無し不動さん：2013/10/21(月) 19:40:58.77 ID:???

>>576
パソコンからだと見られる。
ちなみに URLの一番最初のhを書き足さなくても普段は見られるのかな？
hだけ一個削っているから

578 ：名無し不動さん：2013/10/21(月) 22:53:15.92 ID:???

>>572
へぇー。値下げしても案外売れないものなのね。お金持ちは好みも
あるだろうから、9億も出したら自分で土地買って建てたほうがいいかもね

579 ：名無し不動さん：2013/10/21(月) 23:14:54.20 ID:aRfKXQ9H

【悲報】東京、最悪のストロンチウムで放射能汚染されていたことが判明…脱出、避難する人も急増

★関東から避難－このまま東京に住み続けていいのか
できれば、東京から避難したいと考えている人はたくさんいるでしょう。
福島第一原発から東京に飛んできた放射性物質について記事を書き続けてきたワシントン・ブログのまとめからです。

東京は福島とぼ同じくらいの放射線照射を受けている
http://www.washingtonsblog.com/2012/12/tokyo-almost-as-irradiated-as-fukushima.html

580 ：名無し不動さん：2013/10/22(火) 03:31:19.51 ID:???

>>578
まだ高杉かな、他なんか欠点あるかな

581 ：プリンス：2013/10/22(火) 06:44:16.23 ID:???

みんな俺様がiPhone5Sゴールドを持ってる事に驚かないみたいだね
泥使いが多いのであろうw
さてと休み明け客がガンガン来るぞ

582 ：名無し不動さん：2013/10/22(火) 11:06:51.26 ID:???

貧乏人は持ち物を自慢するってほんとなんだなｗ

583 ：名無し不動さん：2013/10/22(火) 12:11:56.40 ID:pBuCSZnY

優しい>>582がレスくれてよかったな

584 ：名無し不動さん：2013/10/22(火) 13:26:26.42 ID:???

>>582
いや
お金持ちだって自慢しますよ
僕もiPhone5Sを持っています
使い方を教えてくれる人がiPhoneなのでね

585 ：名無し不動さん：2013/10/22(火) 14:30:27.72 ID:???

基本、金持ちは目立つのを嫌います成金は自慢好きだが

586 ：名無し不動さん：2013/10/22(火) 15:27:40.04 ID:???

>>578
たぶん９億とか持ってたら自分で土地買っていろいろ注文つけて
こういう家にして～　ってなるんだろうね。

587 ：名無し不動さん：2013/10/22(火) 15:54:57.10 ID:???

売りにも出してる月島のタワマンの部屋に、1週間で借り手がついた
このマンション、住んでるのは銀座の女と芸能人ばかり

まだ湾岸を借りる人はいるんだけど、売れねーｗ

588 ：名無し不動さん：2013/10/22(火) 17:54:13.98 ID:???

>>587
タワマン？
ワンルームの収益物件ではないよね
賃借中だと高値で売れないのではないかな？

589 ：名無し不動さん：2013/10/22(火) 20:03:33.99 ID:???

芸能人も住んでるってことはかなりグレード高いのでは？

590 ：名無し不動さん：2013/10/22(火) 22:59:47.83 ID:???

目印タワーかな？

591 ：名無し不動さん：2013/10/23(水) 05:40:13.26 ID:???

タワーマンションの即日完売が続いているとテレビで言っていた
ここは無理してでも買った方がよいだろうか？

592 ：名無し不動さん：2013/10/23(水) 06:45:46.48 ID:???

みんな買ってるから買うとかw

593 ：プリンス：2013/10/23(水) 07:30:05.13 ID:???

人気のマンションは中古で売りやすい
それだけ需要があるって事だからな
祭りに参加するのも重要であろう

594 ：名無し不動さん：2013/10/23(水) 10:04:00.33 ID:???

湾岸エリアに新築地を起点に、
もう一本交通網を通す計画があるらしいね

595 ：プリンス：2013/10/23(水) 10:32:16.15 ID:???

世は予言する
豊洲から押上まで行く新線が計画されるであろう
有楽町線がスカイツリー線が脳裏に浮かんだので、相互乗り入れがされるかも知れない

596 ：名無し不動さん：2013/10/23(水) 11:34:03.21 ID:???

>>595
書き込み見て知って、それをググって予言するｗ

597 ：名無し不動さん：2013/10/23(水) 12:20:20.72 ID:???

冷泉さん乙

598 ：名無し不動さん：2013/10/23(水) 12:28:33.16 ID:???

2ちゃん脳乙

599 ：プリンス：2013/10/23(水) 12:43:33.15 ID:???

調べてねーよ
知ってたんだよ！

600 ：名無し不動さん：2013/10/23(水) 12:55:08.78 ID:???

なら予言じゃねーだろｗ
バカプリンスｗ
バカプリオ、バカプリｗ

601 ：名無し不動さん：2013/10/23(水) 14:12:27.95 ID:???

語るに落ちる

602 ：プリンス：2013/10/23(水) 14:19:52.24 ID:???

るせーな
有用な情報なんだから有難がれ

603 ：名無し不動さん：2013/10/23(水) 14:51:10.35 ID:???

有用な情報って
あんたが出した訳でもないのに有難がれってｗ
さすがは朝鮮プリンスｗ

604 ：プリンス：2013/10/23(水) 20:02:00.15 ID:???

だって俺が教えてやらなければ知らなかっただろう？
秘密情報にアクセスするみたいに気が付く事もなかっただろう？
新駅近くの新築マンションは値上がりするので買いですよ
いけね～
金儲けのネタを滑っちまったぜ

605 ：名無し不動さん：2013/10/24(木) 00:15:02.01 ID:???

日比谷線に新駅作るらしいが

606 ：名無し不動さん：2013/10/24(木) 01:15:52.32 ID:???

>>604
そんな当たり前のことを自慢気に・・・

607 ：名無し不動さん：2013/10/24(木) 02:18:50.20 ID:???

>>594を見て調べたんだろｗ

608 ：名無し不動さん：2013/10/24(木) 06:49:24.05 ID:???

>>605
ああ
西麻布駅と東六本木駅ね
知ってたよ
どちらも既に開発し尽くされた場所だから値上がりは期待出来ないと思う
値段が上がるのは新駅によって街が新たに出来るパターン

609 ：名無し不動さん：2013/10/24(木) 07:24:25.52 ID:???

虎ノ門ヒルズ駅も追加

610 ：名無し不動さん：2013/10/24(木) 15:13:17.55 ID:???

プリンスのせいで一気にクソスレ

611 ：プリンス：2013/10/24(木) 17:50:02.20 ID:???

>>609
ggrksしたけど載ってなかったぜ

612 ：名無し不動さん：2013/10/24(木) 18:32:54.70 ID:???

載ってたら蘊蓄たれたんだろ()

613 ：名無し不動さん：2013/10/24(木) 22:16:00.47 ID:???

11月以降の新築マンションの予告広告が出ているのだけれど、今の近隣物件より高くなるかな？

614 ：名無し不動さん：2013/10/24(木) 22:31:46.74 ID:???

当然、強気で来るだろ

615 ：名無し不動さん：2013/10/24(木) 22:59:24.12 ID:???

>>614
今の売れ残りを値引き交渉した方が得策ですかね？

616 ：名無し不動さん：2013/10/25(金) 00:15:22.22 ID:???

真面目な話2年先くらいまでは高値が続くから買わない方がいい。必ずまた2009年レベルまで下がるからそのときが本当の買い時。不動産なんていつでも供給されるんだから。
株と同じく安く仕入れて高値で売り抜けるだけだよ、不動産なんて。

617 ：名無し不動さん：2013/10/25(金) 00:30:35.47 ID:???

投資用ならそうだけど、居住用だとスンナリ行かないよね、生活に直結するし。
売り時とわかってても、そこでの生活や環境が気に入っちゃってたら住み続けたくなっちゃうし。

618 ：名無し不動さん：2013/10/25(金) 03:13:47.35 ID:???

>>590
急に今、意味がわかったｗ

そう、だからとっとと売り逃げしたい

619 ：名無し不動さん：2013/10/25(金) 07:36:26.61 ID:???

>>618
あそこは目の前にデッカいの建っちゃうからね…

620 ：名無し不動さん：2013/10/25(金) 09:16:08.94 ID:???

もう、おせーよんﾊｰﾄ

621 ：名無し不動さん：2013/10/25(金) 09:44:13.13 ID:???

towerviewとか一気に糞物件？お見合いマニアとかいないのかね

622 ：プリンス：2013/10/25(金) 10:02:18.98 ID:???

お前ら意味わかんねー
日本語でプリーズ

623 ：名無し不動さん：2013/10/25(金) 12:14:37.16 ID:???

>>622
豊洲は一生懸命調べたのにね

624 ：名無し不動さん：2013/10/25(金) 12:17:54.57 ID:???

>>622
あんたは知らくて結構
そのために、わかる人だけがわかるような書き方をしてる

625 ：プリンス：2013/10/25(金) 13:08:41.37 ID:???

そうか
目白プレイスタワーのことか
それが何か？

626 ：名無し不動さん：2013/10/25(金) 13:35:06.25 ID:???

↑ぷｗ

627 ：名無し不動さん：2013/10/25(金) 13:40:04.93 ID:???

　　　　　　　　　　 . -―- 、?
.　　　　　　　　　　／:::::::::::::::::::＼　　　　　　　　 ?
　　　　　　　　 /:::::::::::::::::::::::::::::::＼　　　　　　　　　 ?
　　　　　　　　　　　ｉ::::/￣｀ヽ::::::::::::::::::::ヽ、　　　　　　　　そうか
.　　　　　　　　　 |:::i 　 _ノ　＼:::::::::::::::::::ヽ.＿, -､__　　　?目白プレイスタワーのことか
　ﾄ､ _人,ﾉi　　　 __|::::,｀{d -　　ヽ:::::::::::::::;ﾉ　 {/ノ‐-ヽ　　?それが何か？
　 j　,ﾆ＝-‐　　￣}::ハ　し _　　　i:::::::::}ﾉ　 ,ｲ }　　　　 ?
　｀　 {-‐　　　　　　j/::::::＼'ﾞう　　__ゝ‐ｧ′　 {/ }　　　　　 ?
　　　と二､ヽく´￣￣￣｀{｛｀マ{　|ヽ_/　　　｛　{　　　　　　
　 ,　　　　　＼＼　､　　　＼　ヽ|　　　　　ゝ. ヽ、　　 ?
　　´^Ｙ⌒｀　＼＼＼　　　丶　ヽ　　　ｰ-＝￢＼　　
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628 ：名無し不動さん：2013/10/25(金) 13:47:40.62 ID:???

買わずに借りときゃお見合いからすぐに逃げれるわな

629 ：名無し不動さん：2013/10/25(金) 13:58:34.53 ID:???

芸能人や銀座のクラブのお姉ちゃんが多いんだろ
お見合いも案外良いかもよｗ

630 ：プリンス：2013/10/25(金) 14:13:01.58 ID:???

目印=マーク
マークプレイス麻布十番かな
確かに水商売が多そうだね

631 ：プリンス：2013/10/25(金) 14:31:54.70 ID:???

再び予言する
台風は首都圏直撃を避け今週末のモデルルームは盛況であろう

632 ：名無し不動さん：2013/10/25(金) 15:20:51.93 ID:???

ガキの頃から不動産（訳：ガキの頃から引きこもり）

633 ：名無し不動さん：2013/10/25(金) 15:28:20.53 ID:???

>>630へ
>>624

634 ：名無し不動さん：2013/10/25(金) 17:23:56.47 ID:sMByach9

東京「地震に危険な街ランキング」―（下）総合危険度ワースト100
http://www.nikkeibp.co.jp/article/sj/20131024/370455/

635 ：プリンス：2013/10/25(金) 17:50:10.00 ID:???

まあ湾岸タワマンもヤバイちゅう事だよね
目印タワーのキャピタルゲートプレイスは大丈夫かな

636 ：名無し不動さん：2013/10/25(金) 17:51:21.15 ID:???

>>629
芸能人や銀座のクラブのお姉ちゃんは、お見合いが大嫌いだけどね()

637 ：名無し不動さん：2013/10/25(金) 18:29:53.58 ID:???

先に開発して売り抜けたデベの勝ち
中古マンはお見合い相手もきついだろ

638 ：名無し不動さん：2013/10/25(金) 18:30:10.83 ID:???

>>636
ここで揶揄してるお見合いの意味がわかってるの？

639 ：プリンス：2013/10/25(金) 18:37:06.40 ID:???

>>638
俺様はわかった
隣接マンションって事だろう？
感がいいからなオレ

640 ：名無し不動さん：2013/10/25(金) 18:48:24.79 ID:???

>>638
相手が芸能人や銀座のおねえちゃんなら覗くのも良いんでしょ
でも覗かれるの大嫌いなひとたちだよ

641 ：名無し不動さん：2013/10/25(金) 18:53:24.17 ID:???

仕事柄、私生活を見せてはいけないひとたち＝お水芸能

642 ：名無し不動さん：2013/10/25(金) 18:56:59.40 ID:???

>>639
今まで知らなかったてネタだよね？

643 ：名無し不動さん：2013/10/25(金) 19:01:49.91 ID:???

>>642
ワラタｗｗｗ

644 ：プリンス：2013/10/25(金) 19:09:57.42 ID:???

ボケ仕事しろ

645 ：名無し不動さん：2013/10/25(金) 19:47:44.09 ID:5uUhKQf/

お前が来てからスレのレベルがだだ下がりや

646 ：プリンス：2013/10/25(金) 20:39:50.40 ID:???

畜生
ガキの頃から不動産だちゅうてるだろ
お前らと違ってドップリなんだよ
使用人は仕事をしなさい

647 ：名無し不動さん：2013/10/25(金) 21:33:31.10 ID:???

>>646
>>632

648 ：名無し不動さん：2013/10/25(金) 21:55:58.41 ID:???

>>638
芸能人やホステスさんが大嫌いなお見合いって「地蔵」ってやつだよ。
ファンだからどうしても会いたいって人に会ってみるとずーっと黙ってるって時々いる。

649 ：名無し不動さん：2013/10/26(土) 00:00:17.40 ID:???

ちきしょう
お前ら嫌いだ

650 ：名無し不動さん：2013/10/26(土) 00:03:52.37 ID:???

今日、品川の物件見に行ったら、
笑点の座布団の人が居た
何気に結構な不動産を色々持ってるそうな

651 ：名無し不動さん：2013/10/26(土) 00:18:12.50 ID:???

>>650
TVで見せてるキャラと違って、なにげに人脈とか凄い、実力者ですよ

652 ：名無し不動さん：2013/10/26(土) 00:27:05.40 ID:???

>>649
「ちきしょう」って【畜生】ちくしょうの方言かな

653 ：名無し不動さん：2013/10/26(土) 05:55:44.19 ID:???

>>652
そうとも言うな
話は変わるが昨日の地震は揺れたね
免震タワマンじゃないとダメだな

654 ：名無し不動さん：2013/10/26(土) 06:44:00.86 ID:???

うちは都内の古い戸建てだから当然揺れました(´・ω・｀)

655 ：名無し不動さん：2013/10/26(土) 07:05:28.24 ID:???

プリンスさんが来てからスレが盛り上がってますね

656 ：名無し不動さん：2013/10/26(土) 07:06:57.29 ID:???

>>654
でも、古くても都内の戸建てとか浦山

657 ：名無し不動さん：2013/10/26(土) 09:03:15.02 ID:???

月島はもうタワマン飽きた感じ
ライオンズタワーで打ち止めだったかな

658 ：名無し不動さん：2013/10/26(土) 09:23:08.20 ID:???

>>656
都内に戸建と言ってもピンキリだし、平均的に小さいうえに固定費がかさむ

659 ：名無し不動さん：2013/10/26(土) 09:50:32.45 ID:???

>>653
昨日のって、東日本大震災みたいなゆっくり長い揺れだと、高層ビルは揺れるみたいだな。タワマンもだろうけど。

660 ：名無し不動さん：2013/10/26(土) 10:27:13.38 ID:???

あなたの家を公正に評価　中古住宅市場が動く　：マイホーム選び　ここがツボ：貯蓄・ローン：マネー：日本経済新聞 http://s.nikkei.com/16yQIkQ

661 ：名無し不動さん：2013/10/26(土) 14:49:54.31 ID:???

タワーマンションが恐ろしいのはエレベーター故障
まじで地獄

662 ：名無し不動さん：2013/10/26(土) 15:35:07.35 ID:???

やっぱり湾岸タワマン
トミヒサが人気

663 ：名無し不動さん：2013/10/26(土) 19:04:06.06 ID:???

なーに、２０階までの階段上下ならいい運動になる。
老後は階段キツイ？
３０年以内にパワースーツが民生に普及してない理由がない。

664 ：名無し不動さん：2013/10/26(土) 19:29:48.39 ID:???

>>657
(ﾟДﾟ)ﾊｧ?
月島も勝どきもまだまだ建ちますけど

665 ：名無し不動さん：2013/10/26(土) 21:18:31.78 ID:MSvzCyPH

タワマン上階って空中引きこもりか空中牢獄にしか思えんわ。
あんなところに平気で住める奴は感覚がおかしいんじゃないか。
爬虫類のような冷酷無情、無機的な連中。
地上に降りてこないでタワマン内部で人生を完結して欲しい。

666 ：名無し不動さん：2013/10/26(土) 21:36:14.06 ID:L/gOX6Tn

フォレセ○ヌ池田山公園もグランドメ○ン松濤も最上階の売れ残り戸が売れたんだな、おい

667 ：名無し不動さん：2013/10/26(土) 21:42:59.24 ID:???

まぁ実際、電車通勤や車通勤、会社でのストレス受けて神経保ててるならタワマンに住むくらい余裕。

668 ：プリンス：2013/10/26(土) 22:18:50.69 ID:???

社畜程度の奴には無縁の世界だろ

669 ：名無し不動さん：2013/10/26(土) 23:04:13.30 ID:???

プリンスちゃんはタワマンに住んでるのかｗ

昔は団地に住むのが進歩的でおしゃれな憧れの生活だったみたいだが
今は貧乏人のすくつに成り下がったのと同様、
将来はタワマン住まいが貧乏の象徴になると思うね。

670 ：プリンス：2013/10/27(日) 00:01:03.93 ID:???

>>669
おう
台場のタワマンだぜ
オリンピックが楽しみだ

671 ：名無し不動さん：2013/10/27(日) 00:10:10.17 ID:???

>>669
ちゃんとした一戸建てに住んでる人からしたら昔から団地は貧乏人のイメージだったみたいよ
文化住宅とかいうボロアパートみたいな所とか長屋とかに比べて憧れだったらしい

672 ：名無し不動さん：2013/10/27(日) 00:35:30.31 ID:???

>>666
ニイハオ？

673 ：名無し不動さん：2013/10/27(日) 00:48:56.26 ID:???

タワマン上階は夜景や展望は魅力だよ。
住んでる人の多くは郊外に一戸建てか別荘持ってて
メンタルのバランスを上手く取ってるよ。

674 ：名無し不動さん：2013/10/27(日) 00:52:47.59 ID:???

>>670
なんかウソ臭いｗ
都内にすら住んで無い気がするｗ

675 ：名無し不動さん：2013/10/27(日) 01:27:18.98 ID:???

パークマンション六本木をだれかあたしに買って　＠22歳美女系
木目の玄関ドアが重厚で気に入ったの

676 ：プリンス：2013/10/27(日) 06:16:49.27 ID:???

>>674
32階建のタワーの上層階だぜ
まいばすけっとも近いし便利

677 ：名無し不動さん：2013/10/27(日) 07:41:20.38 ID:eQ6Dbom0

お台場かー。通勤不便だね

678 ：名無し不動さん：2013/10/27(日) 08:31:43.01 ID:???

生活環境や好み等にもより人の好き好きだけど、台場に住む魅力って私は感じないなー

679 ：プリンス：2013/10/27(日) 10:00:49.42 ID:???

仲介手数料・れいきん0の上にフリーレントがあったんだよ

680 ：名無し不動さん：2013/10/27(日) 10:45:23.17 ID:2WVMhbqI

なんだ賃貸かよ

681 ：名無し不動さん：2013/10/27(日) 11:33:49.59 ID:???

トミンタワーだなきっとｗ

682 ：名無し不動さん：2013/10/27(日) 11:47:37.64 ID:???

>>679
ワラタｗｗ
プリンスらしいｗ
そうでもしないと借りてがないよあの辺は

683 ：名無し不動さん：2013/10/27(日) 11:52:47.23 ID:???

都内（城北・城東を除く）出身者は湾岸埋立エリアには決して住まない

なぜなら学校でも家庭でもあ～ゆ～場所は遊びに行くのはいいけど絶対に住んではイケない場所と幼少期から教えられているから

684 ：名無し不動さん：2013/10/27(日) 12:01:43.75 ID:???

>>683
確かに。そのおかげで今でもよほどの事情がないと住むべきところに思えない。まして大金はたいて購入しセレブ気分なんてあり得ない

685 ：名無し不動さん：2013/10/27(日) 12:09:16.81 ID:???

>>676
今日はピーカン、眺望は良さげだね。

686 ：名無し不動さん：2013/10/27(日) 12:26:40.74 ID:???

子供の頃、社会見学であのへんのゴミの埋立地見に行ったよね
いくら綺麗に開発しても、住む対象にならないよ

687 ：名無し不動さん：2013/10/27(日) 12:42:01.21 ID:???

日本経済のためにもデベの宣伝に踊らされて大量カッペがカッペホイホイ湾岸マンソンを買ったり住んだりするのはオールおｋ

688 ：プリンス：2013/10/27(日) 12:50:16.13 ID:???

タワマンから下界を見下ろす気分は最高だぜぃ
それ相応の費用は掛かるがな
同じベイエリアでも港区と江東区は違うんだぜぃ

689 ：名無し不動さん：2013/10/27(日) 13:05:30.98 ID:???

都心方面が見えるの？

690 ：名無し不動さん：2013/10/27(日) 13:07:31.77 ID:2WVMhbqI

眺望絶佳、難攻不落のアルカトラズかモンサンミッシェルか、みたいなタワマンは
たまに見物に行く位でいいよ。

691 ：名無し不動さん：2013/10/27(日) 13:20:41.91 ID:???

>>688
費用が掛かるってｗ
あそこの家賃１５～２０万だぞｗ

名ばかりの埋立地の港区で大威張りの朝鮮プリンス

692 ：名無し不動さん：2013/10/27(日) 13:27:11.52 ID:???

別に港区だろうが品川区だろうが中央区だろうがどこでも一緒

都内（城北・城東を除く）出身者から見れば湾岸と名がつくようなエリアに住居を構えるような奴とはそもそも価値観が違う

693 ：名無し不動さん：2013/10/27(日) 13:33:13.52 ID:???

ところで、プリンスアンチたち?は港区の高台にでも住んでるの？

694 ：名無し不動さん：2013/10/27(日) 13:34:26.07 ID:???

杉並育ちだけど別に気にならない。
スカイズ検討中だよん。

695 ：名無し不動さん：2013/10/27(日) 13:36:43.50 ID:???

>>691
でも
>>668
らしいよw

696 ：名無し不動さん：2013/10/27(日) 13:41:17.61 ID:???

番町の築25年ワンルーム40㎡
窓から見えるのはオフィスビルだらけｗｗ
会社徒歩圏内だからこのエリアから出ていくつもりはないな
湾岸タワマンは興味ゼロ

697 ：名無し不動さん：2013/10/27(日) 14:04:58.35 ID:???

某テレビ局の下請け関係か
木場あたりの地方からのゴマすりの栄転組ぽい

とにかく残念な感じしかないなｗ
ボンボン専務のほうがセレブ感があった

698 ：名無し不動さん：2013/10/27(日) 15:02:36.36 ID:E4rG5dBo

埋め立て地はNO

699 ：プリソス：2013/10/27(日) 16:29:06.92 ID:???

うんこ

700 ：名無し不動さん：2013/10/27(日) 16:45:27.37 ID:???

↑知ってた、自己紹介は要らん滑稽。

701 ：ブリンス：2013/10/27(日) 19:11:17.92 ID:???

オレオレ、オレだよ

702 ：プリンス：2013/10/27(日) 21:17:07.23 ID:???

だからさー
俺も専務だちゅーの
ボンボンなの
都民住宅なんかじゃねーの
URは法人契約も出来るの知らねえの？

703 ：名無し不動さん：2013/10/27(日) 21:31:13.35 ID:???

そりゃ良かったなｗｗ

だから何？

704 ：ブリンス：2013/10/27(日) 21:44:45.57 ID:???

くやしいから
オレもタワマン住みのボンボン専務の設定でいくことにした

705 ：名無し不動さん：2013/10/27(日) 21:53:31.38 ID:???

賃貸なら別にくやしがる必要は無いだろ？
そもそも納得して住んでるんだろ？
俺はヒルズの高層階の会社でず～っと働いているけど景色なんて全く興味ないよ
それよりも毎朝のエレベータで耳が軽くキーンとなるのが絶対身体に悪影響及ぼしてると思ってる
避難訓練で非常階段で1階まで降りるのに30分ほどかかるのもマジ苦痛

706 ：名無し不動さん：2013/10/27(日) 22:49:35.52 ID:???

>>664
ババ抜き頑張ってください

707 ：名無し不動さん：2013/10/28(月) 00:30:54.68 ID:???

超高層は微妙に揺れてるのが不快、堪えられない。

708 ：名無し不動さん：2013/10/28(月) 03:46:25.29 ID:???

×マンション
○団地

709 ：名無し不動さん：2013/10/28(月) 06:17:53.26 ID:???

団地専務w

710 ：名無し不動さん：2013/10/28(月) 06:50:40.37 ID:/WSFjFNC

総括すると湾岸や埋め立て地に住むのは
田舎者のアホということでO.K.?

711 ：名無し不動さん：2013/10/28(月) 09:31:36.91 ID:???

田舎もんでも住まないよ。まあ本物の田舎もんは大広間のある平屋1択

712 ：名無し不動さん：2013/10/28(月) 11:10:33.61 ID:???

自営役員ってローン審査厳しいんだよね
生来不動産なプリズンが賃貸でも不思議じゃないよ

713 ：名無し不動さん：2013/10/28(月) 11:36:17.17 ID:???

>>705
乙。景色に興味なかったらデメリットしかないよね。

714 ：名無し不動さん：2013/10/28(月) 12:26:44.19 ID:???

昔は○○団地って言うデベロッパーがありました
団地もマンションも同じではないでしょうか？

715 ：名無し不動さん：2013/10/28(月) 15:37:36.41 ID:???

大和団地？

716 ：プリンス：2013/10/28(月) 16:32:27.22 ID:???

まあURの家賃は高いので一般人にはなかなか払えないと言う事でOK？

717 ：名無し不動さん：2013/10/28(月) 17:05:36.55 ID:xTH6UowG

中国人や８９３やプリンスみたいなのが住んでるせいで、
一般人がURを敬遠して空室だらけで赤字だってさｗ

718 ：名無し不動さん：2013/10/28(月) 19:43:54.64 ID:???

URの家賃は高いとな？？？？

719 ：プリンス：2013/10/28(月) 20:14:40.12 ID:???

UR PLUSはハイグレードで家賃も高いぜ
まあ買った方が得と言えば得なんだがな

720 ：名無し不動さん：2013/10/28(月) 20:46:13.89 ID:???

見たけど、センス無い室内でキッチンも安物じゃんｗ

721 ：名無し不動さん：2013/10/29(火) 07:31:09.17 ID:???

プリンス専務は賃貸派みたいな

722 ：名無し不動さん：2013/10/29(火) 13:58:09.10 ID:???

ナントカと煙は高いところがお好き

723 ：名無し不動さん：2013/10/29(火) 14:38:21.40 ID:???

埋立の賃貸で、自分をプリンスと言う男

724 ：名無し不動さん：2013/10/29(火) 17:05:31.14 ID:???

プリンスさんは持家否定派なんじゃないかな？
貧乏人ほど物を買いたがるというしね

725 ：名無し不動さん：2013/10/29(火) 17:11:07.13 ID:???

家賃全額経費計上してるだろ市ね

726 ：名無し不動さん：2013/10/29(火) 17:48:58.96 ID:???

プリンスって皇太子さまに容姿似てるからなのね

727 ：プリンス：2013/10/29(火) 18:26:27.25 ID:???

>>725
生憎と全額経費計上と言う訳にはいかんのだ
半額は払ってるぜい

728 ：名無し不動さん：2013/10/29(火) 20:26:56.18 ID:???

自演乙

729 ：ブリンス：2013/10/29(火) 21:07:30.23 ID:???

バレたかｗ

730 ：名無し不動さん：2013/10/29(火) 21:09:12.07 ID:???

都内（城北・城東を除く）出身者から見れば
ってあるけど（城北・城東）は何が違うの？

埋立地には住んではダメだって本当に教育受けてたなら凄いね
津波の映像見てから目に焼き付いちゃってて海の側に行く事すら怖いけど
かなり売れてるらしいから分からないもんだね

731 ：名無し不動さん：2013/10/29(火) 21:20:24.64 ID:???

都内通勤に便利なスラム街

732 ：名無し不動さん：2013/10/29(火) 21:27:23.64 ID:???

>>730
湾岸海沿いに住む危険は東京じゃない低所得
http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/estate/1346770311/

11 ：名無し不動さん：2012/09/05(水) 09:53:00.75 ID:???
東京育ちと言っても城東城北エリア育ちなら
民度や知能レベルは千葉埼玉と同等なので
湾岸マンションを買うことなんて躊躇しないよｗｗ

733 ：名無し不動さん：2013/10/29(火) 21:30:33.62 ID:???

東京あたりは津波来ても大した高さにはならないんじゃなかった？湾の地形上。
液状化対策も考えて埋め立てしてるっていうし大丈夫なんだよきっと。

734 ：名無し不動さん：2013/10/29(火) 21:36:58.10 ID:???

そーゆー寝言はピンコ起ちマンホール群見たら二度と言えない

735 ：名無し不動さん：2013/10/29(火) 22:00:22.73 ID:???

>>732
5 ：名無し不動さん：2012/09/05(水) 00:05:28.36 ID:???
　　足立区・江戸川区・葛飾区は正直都下にも劣ると思う。
　　23区の東部は貧乏人が多いよ

7 ：名無し不動さん：2012/09/05(水) 01:27:10.19 ID:???
　　今回の津波が他のところでおきたら水没する地域がいっぱいあるな。
　　浦安市江戸川区葛飾区足立区なんて完全に終了だよ。

8 ：名無し不動さん：2012/09/05(水) 01:28:30.26 ID:???>>5
　　北部も貧乏人多いぞ
　　東京・神奈川＞湾岸＞練馬・板橋・北・葛飾・江戸川・荒川・墨田・台東＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞足立

9 ：名無し不動さん：2012/09/05(水) 01:46:45.11 ID:???・
　　首都圏（173市区）学歴マップ＆ランキング
　　http://kishibaru.cocolog-nifty.com/photos/uncategorized/2009/03/18/photo.gif

　　これの色順でしょ　　やはり足立区が最下位なのは言うまでもないが
　　ttp://flood.firetree.net/?ll=33.8339,129.7265&z=12&m=9

32 ：名無し不動さん：2012/09/09(日) 22:13:42.99 ID:???
　　海沿いに住むこと自体は人間の生活習慣上あったわけだから否定しない。
　　どんな教育を受けた大人が軟弱埋立地に立った高層マンションを買うのか、興味がある。
　　想像力の欠如？

33 ：名無し不動さん：2012/09/10(月) 02:48:43.23 ID:???>>32
　　セールスマンが大丈夫って言ってた。
　　あの人すごくいい人だから嘘じゃないと思う。
　　とかそんなんじゃないかな

736 ：名無し不動さん：2013/10/29(火) 22:06:11.82 ID:???

そもそも低所得じゃ湾岸のまともな物件買えないよね

737 ：名無し不動さん：2013/10/29(火) 22:15:47.34 ID:???

>>736
そんな連中が必死に湾岸を叩いてるんだろうな

738 ：名無し不動さん：2013/10/29(火) 22:18:25.33 ID:???

↑泣きながら連投せんでもエエヨ

739 ：名無し不動さん：2013/10/29(火) 22:25:47.00 ID:???

なんだ、都心コンプの田舎者かw

740 ：プリンス：2013/10/29(火) 22:29:16.10 ID:???

>>729
俺様の偽物はヤメロ
そんなに湾岸タワマン専務が羨ましいか？

741 ：名無し不動さん：2013/10/29(火) 22:42:34.18 ID:9k1sCEr4

タワマン一度は住んでみたかったから賃貸で借りたけどもう２度と住みたくないわ駅直結で便利だったけどね

742 ：プリソス：2013/10/29(火) 22:56:06.43 ID:???

オレか？

743 ：プリンス：2013/10/29(火) 23:32:40.30 ID:???

真摯さが問題だ
お前らもっと真摯になれよ
ドラッカー読んだ事ねえのかよ
これだから一般社員はいけねぇな

744 ：名無し不動さん：2013/10/30(水) 02:00:55.24 ID:???

>>741
タワマンで何があったのん？

745 ：名無し不動さん：2013/10/30(水) 06:29:56.83 ID:OzSGSuJe

>>744
震災でエレベータとまって30階を階段
毎日朝エレベータが異常に混むから下に降りるまでに結構時間かかる
微妙にゆれて情緒不安定
震災で外壁が剥がれて落ちたんだけど全然修理されないから修繕大変なんだろうなっていう勝手な思い込み
こんな感じですかね
池袋ら辺のタワマンでした
眺望はすごかったけど毎日見ないですしね

746 ：名無し不動さん：2013/10/30(水) 10:32:04.57 ID:???

>>745
微妙に揺れてるって耐震構造？
震災の時以外のネガってタワマンというより、マンション品質（構造、エレベーター数、メンテナンス）の問題の気がするけどな。

747 ：名無し不動さん：2013/10/30(水) 10:54:39.83 ID:???

>>746
とりあえず買って住んでみそ

748 ：名無し不動さん：2013/10/30(水) 11:30:19.88 ID:oghzT5rO

>>746
まぁ賃貸だから詳しいことは知らんけど制震みたいだね

749 ：名無し不動さん：2013/10/30(水) 12:31:08.03 ID:???

タワマン買ったけど常に揺れてるのと朝のエレベータ来ないわ等々いやになって今は貸してる。立地いいから借りてはすぐ付くから売らなくてもいいかと思って。今は別のマンション買って住んでる。やっぱり普通のマンションのほうがいいよ。

750 ：名無し不動さん：2013/10/30(水) 13:00:33.65 ID:???

タワマンの良さは景色のみ

751 ：名無し不動さん：2013/10/30(水) 14:14:28.84 ID:???

なんかタワマン嫌いが必死になってるなw

752 ：名無し不動さん：2013/10/30(水) 14:29:52.51 ID:???

住んで解る欠点が沢山あるからだ

地震でトイレ使用不可とか悲惨

753 ：名無し不動さん：2013/10/30(水) 14:31:07.45 ID:???

はいはい、わかったからw

754 ：名無し不動さん：2013/10/30(水) 14:41:52.49 ID:oghzT5rO

住めない貧乏人が出ました～w

755 ：名無し不動さん：2013/10/30(水) 14:49:33.03 ID:???

チラシゴミ入れるなデベ自演厨

756 ：プリンス：2013/10/30(水) 14:55:53.03 ID:???

俺様に批判的な奴はタワマンが嫌いだった訳か！
住めなくてかわいそうだな

757 ：名無し不動さん：2013/10/30(水) 14:59:24.84 ID:???

べつにタワーに限った話じゃあないが、これだけ災害来る来る言われてた中で
何も準備してなかったとかただの馬鹿だろうよ。

758 ：名無し不動さん：2013/10/30(水) 15:05:37.47 ID:oghzT5rO

準備したからって揺れとエレベータ止まったんは関係ないんやで

759 ：名無し不動さん：2013/10/30(水) 15:14:01.76 ID:???

>>758
それは準備以前の話だろう。住処選ぶ段階で考慮するリスクの一つだ。

760 ：名無し不動さん：2013/10/30(水) 15:15:24.74 ID:NgvsU9dT

だから賃貸で借りてみたんだろ？
もういいからしゃべらないで頂けますか？

761 ：名無し不動さん：2013/10/30(水) 15:17:12.94 ID:NgvsU9dT

だから賃貸で借りてみたんだろ？
もういいからしゃべらないで頂けますか？

762 ：名無し不動さん：2013/10/30(水) 18:14:07.83 ID:5Z59w7Kg

エレベーターでこんなの聴こえたら悲しいね。

https://www.youtube.com/watch?v=k4BrO3VlnUU

子供が乗ってたらと思うと・・・。

首都圏ハザードマップ

http://www.imart.co.jp/hazard-hazardmap-p-1.html#

763 ：プリンス：2013/10/30(水) 20:22:30.20 ID:???

タワマンだって低層階は揺れないぜ

764 ：名無し不動さん：2013/10/30(水) 20:55:13.46 ID:???

うちの地元23階の3Lで家賃19～23万だったわ
こんなの成金年寄りが買って住むもんだと思ってただけに
意外と安いもんなんだなと驚いた

765 ：名無し不動さん：2013/10/30(水) 22:45:19.34 ID:5Z59w7Kg

とりあえず海の傍はやめておけ。

http://headlines.yahoo.co.jp/videonews/fnn?a=20131030-00000853-fnn-soci

766 ：名無し不動さん：2013/10/30(水) 23:07:23.98 ID:BObc3xnJ

>>764
免震タワマン２０Fの３LDKをローンで購入。
35年変動にしたら頭金無し、ボーナス払い無しでも、月の返済金が９万円台になった。金利ひっくｗ
ちなみに同じマンションで賃貸に出てる賃料は月18万くらい。

767 ：名無し不動さん：2013/10/30(水) 23:18:47.13 ID:5X22fjrl

管理費と修繕積立金も勘定に入れてみ？

積立金が返却されない無駄金だっつーとこも。

768 ：名無し不動さん：2013/10/30(水) 23:47:42.18 ID:???

管理費が1.2万で積立金が5年目で0.8万になったので、計２万ですね。
今なら返済金合わせても１１万円代。今なら…。
将来的には5年目スパンで修繕費が上がるし、金利も変動するけど、ローンの残りもどんどん減って行くし行けるとこまで行く、

しかし積立金は無駄金って発想がまさに賃貸道って感じ。そのストイックさに感銘を受けるレベル。

769 ：名無し不動さん：2013/10/30(水) 23:51:01.08 ID:???

あと、築浅物件は固定資産税がバカにできない。
新築でマンション買った人は５年後にビックリしたりするらしい。ローン控除分は固定資産税に持ってかれると考える方がいい。

770 ：プリンス：2013/10/30(水) 23:57:34.21 ID:???

だから富裕層は賃貸派なんですよ

771 ：名無し不動さん：2013/10/31(木) 00:13:04.38 ID:rDSKOG0n

ここ凄いよ。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/367174/

掘り出した汚染土を契約後に埋め戻すスキャンダル以降、アンチは徹底的に排除。
管理も個別のアクセス規制に加担してる。
ハンパねーなこの業界は。

772 ：名無し不動さん：2013/10/31(木) 00:55:40.52 ID:???

>>763
低層階でもエレベーター壊れたらつらいんだよ馬鹿

773 ：名無し不動さん：2013/10/31(木) 01:11:29.48 ID:???

タワーの4階に住んでる俺勝ち組w

774 ：名無し不動さん：2013/10/31(木) 01:32:25.01 ID:EjK6URoC

4階も階段ならしんどいな。

年取ってからなら悲惨。

775 ：名無し不動さん：2013/10/31(木) 02:24:44.96 ID:???

タワーの四階なんて魅力半減

776 ：名無し不動さん：2013/10/31(木) 05:27:45.29 ID:KIGeFAkA

４階かー。逆にもう恥ずかしいレベルやね

777 ：名無し不動さん：2013/10/31(木) 06:27:50.83 ID:???

>>772
痩せろw

778 ：名無し不動さん：2013/10/31(木) 06:43:49.11 ID:???

何故に４階
３階じゃあかんのか？

779 ：名無し不動さん：2013/10/31(木) 07:31:16.56 ID:KIGeFAkA

じゃあ2Fで

780 ：名無し不動さん：2013/10/31(木) 07:33:21.46 ID:???

底辺だな

781 ：名無し不動さん：2013/10/31(木) 09:01:28.97 ID:???

>>780
一階？

782 ：名無し不動さん：2013/10/31(木) 10:56:58.27 ID:???

麻布高台の低層マンションに住んでるけど、タワーは眺望以外のデメリットが大きすぎて購入対象外だったわ。

まして湾岸タワーなんて愚の骨頂。

783 ：名無し不動さん：2013/10/31(木) 11:12:41.67 ID:???

タワーの低いところが安いって買った人いたな。

784 ：名無し不動さん：2013/10/31(木) 11:20:02.05 ID:???

低くてもアドレスは同じ
繰り返します
低くてもアドレスは同じ

785 ：名無し不動さん：2013/10/31(木) 11:41:41.01 ID:???

タワーマンションカースト?

786 ：名無し不動さん：2013/10/31(木) 13:18:57.42 ID:???

カーストはすごくあるんだってね。マンションって結局は管理組合の質と能力が命なのにタワマンはただでさえ組合員が多くて大変なのにカーストのせいで機能不全になりやすいのも大きなデメリット

787 ：名無し不動さん：2013/10/31(木) 13:50:22.63 ID:???

URの賃貸タワマンで威張る男
URって公団住宅だぞｗｗ

788 ：名無し不動さん：2013/10/31(木) 13:54:44.01 ID:8kB8D2ey

海面Sea level riseが５ｍ上昇した場合、洪水被害を受ける地域
http://flood.firetree.net/?ll=35.6751,139.8669&amp;z=7&amp;m=5
http://gootre.blog.so-net.ne.jp/sea_level

789 ：プリンス：2013/10/31(木) 14:05:50.87 ID:???

最近のURの家賃は高いんだよっ
メリットは保証人がいらねえ事ぐらいじゃないのかね

790 ：名無し不動さん：2013/10/31(木) 14:29:03.47 ID:???

タワマンの下層ってディスポーザーやばいって聞いたけど大丈夫？
上階からの汚水が下層にたまってあふれる事があるとかｶﾞｸﾌﾞﾙ

791 ：名無し不動さん：2013/10/31(木) 16:32:06.53 ID:???

>>790
それはないわ。安いとこじゃないの？何があるかわからないから
ないとは言えないけれど。でも普通のマンションでもそうじゃないの？
タワマンのほうが上の戸数が多いけれど。

792 ：名無し不動さん：2013/10/31(木) 16:51:00.78 ID:yv8mFHJI

プリンスはガキの頃から不動産スッポンポンらしいが
あまりに仕事が出来ないので、親兄弟から見離され
賃貸の保証人にもなって貰えないペーパー専務かｗ

793 ：名無し不動さん：2013/10/31(木) 17:03:46.31 ID:???

>>788
ハザードマップ貰ってないの？

794 ：名無し不動さん：2013/10/31(木) 17:09:48.87 ID:???

屋上に水タンクあるやつじゃなくて地下にポンプ置いて圧かける11階マンションなんだけど
11階で水圧十分なんかな

795 ：名無し不動さん：2013/10/31(木) 17:20:46.22 ID:???

>>791
すぐにじゃなくて、築年数たってくるとタワマンは起きやすいと聞いた

796 ：名無し不動さん：2013/10/31(木) 18:44:35.42 ID:???

>>770
俺の知ってる弁護士は、収入は５０００万円くらいあるのに広尾の賃貸マンション住んでる。
ホリエモンも賃貸だったよね。
そういうことよ。
自由人は賃貸を選ぶ。
NYのユダヤの富裕層はホテルに住んでるし、ある意味賃貸。

797 ：名無し不動さん：2013/10/31(木) 18:49:35.54 ID:???

タワマンはカーストだから上階の残飯は、ありがたく溢れでないとw

798 ：名無し不動さん：2013/10/31(木) 18:52:32.90 ID:???

上から降りてくるエレベーターを停める低層民は、村八分がタワマンカーストの掟。

799 ：名無し不動さん：2013/10/31(木) 19:00:09.58 ID:???

>>789
周辺より２０％以上は安いぞ
貧乏人しか応募しないイメージ
だって公団住宅だものｗｗｗ

800 ：プリンス：2013/10/31(木) 20:51:18.37 ID:???

>>798
確かに下層階の奴に各階止まりでボタンを押されるとムカつくぜ
一杯なんだよ&#55357;&#56482;

801 ：名無し不動さん：2013/10/31(木) 21:17:35.90 ID:???

あんたは、公団賃貸だから我慢汁

802 ：名無し不動さん：2013/10/31(木) 21:26:01.62 ID:???

私の住んでるタワマン階別になってるけれど。エレベター一機しかないの？
何基かあって１０階ごとに区切られてるけれど。１～１０階、１１～２０階～～
って

803 ：名無し不動さん：2013/10/31(木) 22:19:05.02 ID:???

相当古いタワーだったか、あるいは想像だけで書いてんじゃない？

804 ：プリソス：2013/10/31(木) 23:35:00.73 ID:???

(´･ω･`)うんこ

805 ：名無し不動さん：2013/10/31(木) 23:38:18.14 ID:???

>>798
村八分って何するのwww

806 ：名無し不動さん：2013/10/31(木) 23:47:15.65 ID:???

まず村を二つに切ります

807 ：プリンス：2013/10/31(木) 23:52:33.84 ID:???

本当のステータスはバランスだと思う
マンションだけでは駄目だな
富裕層の俺様としては車にも拘りを持っている

808 ：名無し不動さん：2013/11/01(金) 00:58:48.33 ID:???

画像UP
部屋からの夜景と自慢の車

809 ：名無し不動さん：2013/11/01(金) 03:14:38.29 ID:???

ある程度以上のタワマンだと高層階と低層階の価格差がそんなには大きくなかったりする。もちろん差は有るけど下も大して安く無い。
そもそも下の階の良い間取りの方が上の階のイマイチな間取りより高いことも普通。
エレベーターも階層ごとに別れてるのが普通。
カーストとか言ってる人って三流雑誌とか読んでるだけで何も実際には見たこと無いんだろうね。

810 ：名無し不動さん：2013/11/01(金) 03:32:01.02 ID:???

>>809
そうなのよね。カーストって言うほどのこともないよね。
上階はセカンドにつかってるひと多くてあまり住んでないしね。
タワマンの上階だけ住居のひとが有頂天になってるだけで。
地震怖いから低層階にいてインテリアにお金掛けてる人もいるし
さまざまだと思うわ。威張りたい人は上層階にって感じ。

811 ：名無し不動さん：2013/11/01(金) 03:35:02.78 ID:???

タワマンでもファミリーマンションでもどっちでもいいけどLDは広ければ広いほど良い
（ただし変にガタガタな形のLDなら20帖あっても全然意味がない場合もあるけど）
家族みんなが集まる場所は広くてくつろげるスペースの方がいいよね

812 ：名無し不動さん：2013/11/01(金) 05:48:53.90 ID:???

>>809-810
ネタにマジレス乙
でも
>>800
のことも、生暖かく忘れないであげてください()

813 ：名無し不動さん：2013/11/01(金) 07:01:58.50 ID:???

>>802
現実はキビシイね、ローン臭いタワマン下層は不可触民扱い

ポンと現金買いしないと、ローン返済中は自分の物じゃねーし
で旦那が死んだらローンチャラだから、見方扱い方、考え直す性悪嫁とかいそうｗ

814 ：名無し不動さん：2013/11/01(金) 09:07:40.99 ID:???

>>811
光熱費が無駄になること多いけどね

815 ：名無し不動さん：2013/11/01(金) 09:37:57.80 ID:???

「住所は同じ、お買得」とかでご満悦?
高層のセールスポイントは
「タワマンローン野郎はエレベーターも隔離、下層不可触賤民扱い」
これが現実。

816 ：名無し不動さん：2013/11/01(金) 10:04:25.00 ID:???

>>813
戸建ならローン返済中でも自分のものになるの？

817 ：名無し不動さん：2013/11/01(金) 10:09:08.26 ID:???

>>814
気密性の高い住宅なら全然かからないよ
ウチはLDK26帖、寝室16帖あるけどそれぞれ6帖用のエアコン1台と冬場用にLDの床暖だけで十分
夏場は28度設定最弱運転で十分冷えるし冬場も寝室は寝るだけだから暖房いらず

818 ：名無し不動さん：2013/11/01(金) 10:16:42.06 ID:???

>>816
戸建も現金買いのみ

819 ：名無し不動さん：2013/11/01(金) 10:19:12.75 ID:???

結局ローンとか関係なくタワーをディスりたいだけか

820 ：名無し不動さん：2013/11/01(金) 10:27:51.31 ID:???

今フジでタワマンのカースト問題取り上げてる

821 ：名無し不動さん：2013/11/01(金) 10:44:18.73 ID:???

>>819
戸建と違いタワマンは同じ屋根の下のカースト

822 ：名無し不動さん：2013/11/01(金) 11:00:37.12 ID:???

戸建は家の外観、土地面積、立地とあらゆる点で
町内で比較されるぞ。格差はマンションよりはっきり出る。

823 ：名無し不動さん：2013/11/01(金) 11:11:34.75 ID:m+MMsNld

284 ：名無し不動さん：2013/10/19(土) 21:02:54.58 ID:I0u1GpqN
人形町はどうでしょうか？

287 ：名無し不動さん：2013/11/01(金) 10:58:45.06 ID:m+MMsNld
>>284
日本橋地区は、
江戸時代からの日本の中心地であり、交通アクセスは日本最強、
オフィス街であるため週末は静寂そのもの、そして道路や歩道は広く、
関東の河川の中では一番整備された墨田川テラスや皇居内の大きな公園も近いのに、
こういうランキングに全く出てこない不思議な地域

824 ：名無し不動さん：2013/11/01(金) 11:11:55.43 ID:???

>>822
町内なら、まず戸建か区分で格差があって
マンションは区分の一つ屋根の中でカースト。

825 ：名無し不動さん：2013/11/01(金) 11:21:21.61 ID:???

高級住宅街の戸建は、税金もくそ高けーよな

826 ：名無し不動さん：2013/11/01(金) 11:30:28.77 ID:???

タワマンは公開空地で、庭を通行人が散歩してるやんw

827 ：名無し不動さん：2013/11/01(金) 11:57:04.40 ID:???

公開空地を通してやっているって感が強いよね。
ホントは高さ制限を緩くしてもらったり、
総合設計で数百％も容積緩和してもらっているのに。
むしろ、特例を認めて貰ったがゆえ、周辺との調和を崩してしまって
回りに迷惑を掛けて済みませんと言う姿勢が必要なのに。

828 ：名無し不動さん：2013/11/01(金) 11:59:38.13 ID:???

無理矢理タワー叩きワロタ
日陰になった近隣住民か知らんが、何か凄い怨念を感じたｗ

829 ：名無し不動さん：2013/11/01(金) 12:00:21.83 ID:???

タワマンがどうのというより、
埋立地、公団でしかも賃貸でセレブ気取りだったから
例の人が笑われたんだね

830 ：名無し不動さん：2013/11/01(金) 12:10:01.18 ID:m+MMsNld

東京新聞朝刊
造成地の盛り土　首都圏６割超「未調査」
http://www.tokyo-np.co.jp/article/national/news/CK2013110102000100.html

831 ：プリンス：2013/11/01(金) 12:54:18.41 ID:???

>>829

832 ：名無し不動さん：2013/11/01(金) 12:54:47.35 ID:???

>>822
問題は格差があるの中で
財産を共有して管理しなきゃならんこと。

833 ：プリンス：2013/11/01(金) 12:55:21.63 ID:???

>>829

834 ：名無し不動さん：2013/11/01(金) 13:07:05.33 ID:???

>>832
管理業者の狙いどおりだｗ

835 ：名無し不動さん：2013/11/01(金) 14:02:02.02 ID:???

タワーマンションがセレブなのは皆が高級だと思っているからである。
それは分譲、賃貸を問わないのである。
何故なら分譲価格が高ければ、賃料も高いからである。
ルイヴィトンのバッグだって見方を変えれば単なるビニールバッグだ。
湾岸ブランドはハイグレードである。

836 ：名無し不動さん：2013/11/01(金) 14:22:32.29 ID:pPrwIUiR

根に持つタイプだな、プリンスはｗ

837 ：名無し不動さん：2013/11/01(金) 14:35:32.34 ID:???

>>831 >>831 >>831 >>831 >>831 >>831 >>831
>>833 >>833 >>833 >>833 >>833 >>833 >>833

838 ：名無し不動さん：2013/11/01(金) 15:17:10.31 ID:???

>>837
7倍返しかよ
半沢直樹の真似してるんじゃねー
俺たち不動産屋がバブル崩壊でどんだけ銀行員に虐められたか覚えているだろう？

839 ：名無し不動さん：2013/11/01(金) 15:18:54.38 ID:+GZFMW4V

買った瞬間に負債にしかならないタワマンを騙し売りする奴らが地団駄践んでる光景を眺めるのは清々しい気分だ。

特に湾岸埋め立て地。

840 ：名無し不動さん：2013/11/01(金) 15:36:27.99 ID:???

湾岸タワマンは大手しか手掛けられないから
そんなのかんけーねー

841 ：名無し不動さん：2013/11/01(金) 15:50:31.12 ID:???

>>835
湾岸は糞物件にご用心
一部は膨大な危険物に囲まれてる…
命懸けで住んではイケナイ
一寸先は闇

液状化も無知で住んでたけど
新浦安のが生命は絶対安全

842 ：名無し不動さん：2013/11/01(金) 15:54:17.81 ID:???

はいはいそうだね
湾岸は諸悪の根源、ネトウヨも中韓もフセインも
ビンラディンも全部湾岸が悪い、湾岸のタワマンに
大枚はたいてマンション買う奴は全世界の敵も同然。
こんなもんでいいか?

843 ：名無し不動さん：2013/11/01(金) 16:23:16.45 ID:???

>>820
フジなんか朝鮮のテレビ局だし、恨の文化だからなんでも煽っちゃって
火病起してるんじゃないの？

844 ：名無し不動さん：2013/11/01(金) 16:35:33.93 ID:???

>>842
タワマン叩いてる訳ではないぞ
非常時の危険度や安全性を忘れるなて話

地震では新浦安みたいな液状化より、木造密集地の火災旋風のが凶悪。

845 ：名無し不動さん：2013/11/01(金) 17:08:57.88 ID:???

日常の暮らし易さやブランド力と
いざというときの危険度は別物。
天災由来でも、
避けられる危険なら避けて住まいを選びたいもの。

846 ：プリンス：2013/11/01(金) 17:48:04.78 ID:???

出たな天災厨
タワマンこそ基礎がしっかりしているしEVの復旧も早いのである

847 ：名無し不動さん：2013/11/01(金) 18:26:11.05 ID:???

私住んでるタワマン、自家発電で一時的エレベーター動くらしい

848 ：名無し不動さん：2013/11/01(金) 18:38:29.59 ID:???

最近はそうしてるとこ多いんじゃないの？
非常用EVは火事の時も使うようになるし

849 ：名無し不動さん：2013/11/01(金) 18:41:24.25 ID:???

>>838
いじめられてないけどｗ
あの時期に逃げ遅れた低脳なの？

低脳だから公団の賃貸なのか、すまんｗ

850 ：名無し不動さん：2013/11/01(金) 19:34:06.38 ID:???

>>817
マンション？

851 ：名無し不動さん：2013/11/01(金) 19:56:07.31 ID:???

【社会構造】東京都の人口、50年後に300万人減少生産年齢人口は現在より4割減に--都が推計
http://anago.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1383298392/l50
選手村、五輪後は高層マンション街－1000億円規模と首都圏最大級 (1)
http://www.bloomberg.co.jp/bb/newsarchive/MVF2QI6KLVRB01.html

マンションや不動産に価値があるのは東京五輪まで

それ以降は二束三文で売られる

東京五輪後を予言しておく

①不動産屋の9割が借金地獄で破綻　経営者も借金地獄で自殺

②大手財閥系不動産の内少なくとも1社は破綻　残りも瀕死

五輪前に売り抜けられなかったら死亡確定

852 ：名無し不動さん：2013/11/01(金) 19:59:21.84 ID:???

買えない君必死すぎるだろ

853 ：名無し不動さん：2013/11/01(金) 20:16:36.89 ID:???

五輪後ヤバイのは東京だけ？
関西には影響あるだろうか

854 ：名無し不動さん：2013/11/01(金) 20:21:26.59 ID:2btLPOSu

誰だよ　都心部は人口が増えるから大丈夫とか・・

855 ：プリンス：2013/11/01(金) 20:23:23.39 ID:???

>>851
出たな空家厨！
私は予言する！
企業と労働者の東京一極集中が加速されるであろう。
住宅の価値は下がらない。
地方都市には空家が溢れるであろう。

856 ：名無し不動さん：2013/11/01(金) 21:22:57.02 ID:???

>>853
人口減少してる地域は全てやばいが、
関西や地方は人口減少が前から始まっててすでになだらかに価格が下落してるからショックは少ない

ただ東京はかなり危険な状態
一極集中し過ぎたせいで世界の都市の中であの小さな東京のGDPは世界一
日本のGDPは世界3位なのにだ
そして東京は今のところ一度も人口減少という現象になったことがない
つまり人口が増えてる現状はすでにバブルなんだよ

それが五輪後はじける
価格下落が一番激しい

不動産価格が最大90％くらい下がると思っておけばいい
実際それが適正価格だから
今は異常なんだよ

857 ：名無し不動さん：2013/11/01(金) 21:43:22.55 ID:???

今の1割程度じゃなきゃ買えないくらい貧乏って、どんだけ底辺だよw

858 ：名無し不動さん：2013/11/01(金) 21:47:47.74 ID:???

>>855
半分同意
１００万都市は２極化するが辛うじてまだなんとかなるとおもう。
その他は完全な過疎で自治体破綻でインフラも危うくなりそう。

今の年金老人が死滅すれば、日本は上向きになると思う。
この国をダメにしてる一角だし。

859 ：名無し不動さん：2013/11/01(金) 23:13:41.39 ID:???

>>828
高さ制限の緩和や容積緩和はタワマンだけじゃないよ。

860 ：名無し不動さん：2013/11/02(土) 04:56:44.14 ID:7MhjYdrE

１０年前にこのスレ見つつ神奈川で戸建て購入したけど
現在も全く相場変わってないよね。マンソンも。金利も安定してるし。

10年頑張り半分返済。
いつまでも待ってないで、早く決めた方がいいよ。
年だけ喰って加齢と共に厳しくなるだけだよ。
たかだか2～3年じゃ劇的に状況なんて変わらん、てのが実感。

861 ：プリンス：2013/11/02(土) 08:25:49.42 ID:???

おはよう
専務です
アベノミクスがノリノリです
３連休はマンションを売りまくってください

862 ：名無し不動さん：2013/11/02(土) 08:49:46.10 ID:???

http://www3.nhk.or.jp/news/business_tokushu/2013_1101_02.html

863 ：名無し不動さん：2013/11/02(土) 08:53:56.77 ID:???

まあ、適正価格かどうかの見極めでしょうね。
ここ数年見てると、せいぜい1,2割しか相場は上下しない。
頭金0で家賃程度でローン返済ができるのであれば、
購入もありかと思う。
もちろん頭金0で購入は厳しいので、3割程度用意して。

864 ：名無し不動さん：2013/11/02(土) 09:14:46.39 ID:NQ463YK8

スロースリップ地震が続いてる。
たまにパチンパチンと弾けて有感地震になる。
東日本大震災の前兆と同じ。
あと5年なんて経たずにデカいの来そう。

865 ：名無し不動さん：2013/11/02(土) 09:38:03.31 ID:???

来るなら来～い！

866 ：名無し不動さん：2013/11/02(土) 10:09:11.27 ID:???

でかいの来る来る詐欺に騙されて50年
もう我慢の限界なんでマンション買っちゃったよ
余生無駄にしちゃったわ・・

867 ：名無し不動さん：2013/11/02(土) 10:35:34.60 ID:???

ヤベェ、頭金無しで家賃レベルだから買っちまった…。

まぁいいか。

868 ：名無し不動さん：2013/11/02(土) 10:55:55.50 ID:???

震災時の湾岸の悲惨さをもう忘れたのかｗ

869 ：名無し不動さん：2013/11/02(土) 11:18:06.39 ID:???

もう忘れられる位のものだったってことでしょ

870 ：名無し不動さん：2013/11/02(土) 12:00:10.37 ID:???

中古住宅を再生・再評価　500兆円の富が生まれる　：マイホーム選び　ここがツボ：貯蓄・ローン：マネー：日本経済新聞 s.nikkei.com/17CwSUH

871 ：名無し不動さん：2013/11/02(土) 12:09:44.18 ID:???

>>864
過去４回、関東も東北後１０年以内に100%ですよね

ちょうど五輪もあるし今度は１１年後かも知れないし、マジ悩みます

取り敢えず備えはしてるから来てからかな？。。。

872 ：名無し不動さん：2013/11/02(土) 12:13:16.00 ID:???

社員が買わない粗末なものを客に売るなよ

873 ：名無し不動さん：2013/11/02(土) 12:32:05.11 ID:???

必死で売ってる人が戸建住み、説得力梨

874 ：名無し不動さん：2013/11/02(土) 12:50:57.08 ID:???

>>869
真打ち「アイツは、前座」　

875 ：名無し不動さん：2013/11/02(土) 14:57:04.71 ID:PYrpBQxZ

【重要】

埋立地関連の「過去スレ」に注目。

売り手に不都合なレスは消去されて、レス番号もつめられているので削除痕跡もない。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/368327

876 ：プリンス：2013/11/02(土) 16:46:38.25 ID:???

>>870
だからさー
低所得者向けマンション買うからいけないのさ
ちょっと頑張って高額所得者と同じ物件を買えば良いんだよ

877 ：プリンス：2013/11/02(土) 16:48:03.46 ID:???

>>872
社員が買えない程貧乏で賃貸住まいと言う可能性だってあるだろ！

878 ：名無し不動さん：2013/11/02(土) 20:14:07.27 ID:???

使い捨てのボンボンだなｗ

879 ：名無し不動さん：2013/11/02(土) 20:27:03.90 ID:LaEAgSQJ

賃貸タワー住んでたけど、エレベーター待ちと機械式駐車場のストレスは堪らんわ
郊外戸建て平屋買ったけど、すぐ車出せるし耳がキーンとならないのがいいわ

羽虫が多いんで蚊取り線香必須

880 ：名無し不動さん：2013/11/02(土) 20:36:34.34 ID:???

郊外に住みたくないのよ

881 ：名無し不動さん：2013/11/02(土) 21:36:10.92 ID:???

>>879
千葉か茨城か。

882 ：名無し不動さん：2013/11/02(土) 21:39:28.91 ID:???

都心タワーだと車持たなくてもやってけるんじゃない？
うちは子供大きくなって車手放して、必要なときは借りればいいって
考えてたけど、実際に借りたのは旅行先くらい。

883 ：名無し不動さん：2013/11/02(土) 22:21:50.85 ID:???

都心タワーだけれど、朝お迎えの車が来てる人多いわ

884 ：名無し不動さん：2013/11/02(土) 22:32:27.93 ID:???

>>883
ローン厨不可触賤民と同じ電車内はないよね

885 ：名無し不動さん：2013/11/02(土) 22:34:06.76 ID:???

>>879
機械式駐車場は金食い虫だしなぁ
１５～２０年でリプレースだけど高すぎるから
必要な人そうでない人で揉める

886 ：名無し不動さん：2013/11/02(土) 23:14:15.73 ID:???

>>883
俺んとこも緑ナンバーいるけど青ナンバーもいる
さすがに○はついてないけどね

887 ：名無し不動さん：2013/11/02(土) 23:42:15.99 ID:???

イスラエル大使館がそばなので
外ナンバーが列をなして何台も並ぶ時がある

888 ：プリンス：2013/11/02(土) 23:50:57.39 ID:???

車も買えないタワマン住まいかよ

889 ：名無し不動さん：2013/11/03(日) 00:10:06.84 ID:???

埋立地の公団賃貸に住むよりはマシ

890 ：プリンス：2013/11/03(日) 07:11:05.18 ID:???

賃貸住まいを馬鹿にするけどさー
家を買う分のキャッシュフローを上手く回せば会社の一つぐらい作れちゃうんだよな
大手は別として中手や小手のデベロッパーの資本金を見てみ
プロレタリアがさ
自分の人的資本を使って生涯稼ぐ金でな
マンションと言う名の団地を手に入れるのが現実なんだな
勉強になったか？
俺って頭いーだろ？

891 ：名無し不動さん：2013/11/03(日) 09:09:41.68 ID:???

NHK　サキどり↑
2013年11月 3日放送　古くて新しい！夢のマイホーム
http://www.nhk.or.jp/sakidori/backnumber/131103.html

もう新築は売れない

892 ：名無し不動さん：2013/11/03(日) 10:26:47.92 ID:???

このバカ会社ごっこしてるのか？
資産持ってないと銀行やそれなりの人たちから
「なんだ、賃貸住まいか」って相手にされないぞｗ

893 ：名無し不動さん：2013/11/03(日) 10:39:07.71 ID:???

事業してて資産のひとつも持ってないと相手にしてくれない事って一杯あるけど資産って家だけじゃないからね
貧乏人には持てない口座を持ってるのもそのひとつ
賃貸って言っても月家賃100万以上の物件もザラにあるしね

894 ：名無し不動さん：2013/11/03(日) 10:59:02.19 ID:???

貧乏人には持てない口座より、日本であえて小切手持つの方がステータスになる。

895 ：名無し不動さん：2013/11/03(日) 11:05:36.63 ID:???

小切手出してくる相手ってうざいから現金取引できないならオレは基本的に相手にしない

896 ：名無し不動さん：2013/11/03(日) 12:11:07.71 ID:???

>>893
あのバカは公団の１５万程度の家賃だぞ

897 ：名無し不動さん：2013/11/03(日) 12:56:02.97 ID:???

>>895
そう、日本の小切手持ちは見栄っ張りでウソツキでクソ面倒臭い年寄りが多い。
日本でそういう相手と取引するなら、年寄りが聞き慣れない口座より有効。

898 ：名無し不動さん：2013/11/03(日) 14:55:08.40 ID:???

賃貸っても家賃150万くらいのを会社の経費でおとしてるひとと
住宅手当もらって15万位とこに住んでる人をいっしょくたにしてもね。

899 ：名無し不動さん：2013/11/03(日) 14:56:21.80 ID:???

小切手って不渡りになったらどうするの？

900 ：名無し不動さん：2013/11/03(日) 15:00:31.70 ID:???

一気に貧乏人の僻みスレに堕ちたなw

901 ：名無し不動さん：2013/11/03(日) 15:33:38.22 ID:???

>>899
不渡りの小切手出したら事実上の破産。

902 ：名無し不動さん：2013/11/03(日) 17:31:49.15 ID:NFvMmsuH

マイナビ
購入後、価格（資産価値）が落ちないマンションの条件とは？
http://news.mynavi.jp/news/2013/10/29/306/

903 ：名無し不動さん：2013/11/03(日) 18:29:08.61 ID:PDfMomoW

で、半額物件はいずこ？

904 ：プリンス：2013/11/03(日) 19:03:35.03 ID:???

>>903
ないよ
今後発売される新築マンションはどんどん上がるぞ
買うなら今でしょ

905 ：名無し不動さん：2013/11/03(日) 20:18:04.65 ID:0DaGe6Lg

>>50
( ﾟдﾟ )ﾊｧ?

乃村は、プラウドの前のヒルズとか素人相手に酷い手抜きだろ
なんだよコンセントや、スイッチとかのメーカーをJIMBOってｗ
最低でもToshibaだろ、そんなブランドなんてプライドあるならPanasonic使うだろ
それが神保ｗｗｗ

知り合いがマンション買ったてから見に行ったらJIMBOってなんだよあれ？お茶拭いたよｗ

小剣も悪！！不動産も悪党！！客なめんなよ！！ざけんな！！

906 ：名無し不動さん：2013/11/03(日) 20:22:32.27 ID:0DaGe6Lg

野村は倒壊建設とか潰れそうなところの足元見て安ーく使うから手抜きされるんだよ＞JIMBOｗｗｗｗｗｗｗ

907 ：名無し不動さん：2013/11/03(日) 20:25:09.46 ID:???

これか
ttp://www.jimbodenki.co.jp/product/kouji.html

ブランドマンションでは絶対に使わないな。

908 ：名無し不動さん：2013/11/03(日) 21:07:23.88 ID:???

>>904
今後発売されるマンションって価格下げるために建材がしょぼい。

909 ：名無し不動さん：2013/11/03(日) 21:47:10.47 ID:???

心苦しいのですが利益の為です、どうかどうか御容赦ください。

910 ：名無し不動さん：2013/11/03(日) 22:07:27.12 ID:???

プラ宇土は糞ってことを認めたのですね
CMでイメージアップしてヒドイなぁ

911 ：名無し不動さん：2013/11/03(日) 22:11:06.93 ID:???

売値は変わらずまた専有面積を狭くしてくるんだろうな60米台で3LDKとかで

912 ：名無し不動さん：2013/11/03(日) 22:15:31.38 ID:???

>>905
はじめてみたw

ホームセンター行っても売り場の殆どが松下電工だからな。
神保の出来は知らんけど高級ブランドではない。

913 ：名無し不動さん：2013/11/03(日) 22:42:25.77 ID:???

JIMBOって一目見たらわかるの？
オレの家は全部パナソニックだけど何も書いてないからパッと見はどこのメーカーかわからない
カバー取ってもコスモシリーズワイド21としか書いてなかった

914 ：名無し不動さん：2013/11/03(日) 23:09:00.20 ID:???

聞きなれないメーカーだけど
コンセントにまでこだわるような奴はなぜかJIMBOにする
そのこだわりは、うちは一条で建てましたみたいなもんだけどｗ

915 ：名無し不動さん：2013/11/03(日) 23:23:16.51 ID:NFvMmsuH

■年代ごとの行政区別シェアの推移
（1）1982年以前竣工物件／築31年以上
この年代では港区で757物件／22.3%と最も供給物件が多くなっており、2位は渋谷区で476物件／14.0%である。
（2）1983～2002年竣工物件／築11～30年
この年代は品川区が616物件／15.8%で1位になっている。「築31年以上」（430物件、12.7%）からシェアは3.1ポイント拡大している。
一方2位は港区だが「築31年以上」から8.8ポイント縮小している。
（3）2003年以降竣工物件／築10年以内
湾岸エリアへの供給集中を背景として江東区、中央区、品川区、港区と東京湾に面した行政区が上位を独占し、墨田区と台東区でもシェアが拡大している。
「築11～30年」から墨田区は3.1ポイント、台東区は1.5ポイント拡大しており、湾岸エリアだけでなく、城東への供給シフトも同時に発生している。
港区も赤坂や六本木などの都心ではなく晴海、汐留、芝浦など湾岸エリアに大規模・タワーマンションが数多く供給され、同じ港区内での立地の変化が明確になっている。

916 ：名無し不動さん：2013/11/03(日) 23:23:56.85 ID:NFvMmsuH

東京カンテイ、都心および湾岸エリアのマンションストック状況を公表
晴海から半径8km圏内という限られたエリアに、
東京23区内の分譲マンションストックの約4割が集中

http://suumo.jp/journal/2013/10/31/54644/

917 ：プリンス：2013/11/03(日) 23:28:34.44 ID:???

>>916
ほらな
やっぱ湾岸エリアだよなぁ
勝ち組って事でおk？

918 ：名無し不動さん：2013/11/03(日) 23:38:22.56 ID:???

ただ建ててるだけじゃなく、成約率もそれなりに高いから
やっぱり人気はあるんだろうな。

919 ：名無し不動さん：2013/11/03(日) 23:46:43.34 ID:J5aVFUPn

業界が書いたちょうちん記事貼ってご満悦www

現実の東京湾岸はコレ!!

首都圏ハザードマップ

http://www.imart.co.jp/hazard-hazardmap-p-1.html#

920 ：名無し不動さん：2013/11/03(日) 23:57:14.75 ID:NFvMmsuH

高台でも危険あり。盛土造成地にご用心
高台なら、災害時に揺れたり、液状化する心配はないと思われがちですが、
実は高台や内陸部でも危険な場所があります。それが盛土と呼ばれる造成方法で作られた土地。
どんな場所かを知っておきましょう。

http://allabout.co.jp/gm/gc/386498/2/
http://www.tokyo-np.co.jp/article/national/news/CK2013110102000100.html

921 ：名無し不動さん：2013/11/03(日) 23:58:32.60 ID:???

>>919のリンク先は
http://whois.jprs.jp/
で調べると、「マンション経営のバンズ・インベスト・マネジメント Bans group」のようですね。
内容はどこからか持ってきたコピペ画像集。しかもハザードマップというのは名ばかりで、
自分達（バンズグループ）の都合のいい情報だけで全てが構成されていている。

ちょっと検索すれば、犯罪すれすれの悪評が次々と出てくる。
どこからか仕入れた個人情報を使用して不動産投資の電話勧誘をするとんでもない会社。
よく書き込まれるネガの高圧的な態度は、BIMの電話勧誘のやり口を連想させる。

922 ：名無し不動さん：2013/11/03(日) 23:59:05.79 ID:???

車持ったら負け組。

923 ：名無し不動さん：2013/11/04(月) 00:00:36.12 ID:???

業者かよw

924 ：名無し不動さん：2013/11/04(月) 00:08:03.66 ID:???

内陸の火災旋風も恐ろしいしね

925 ：名無し不動さん：2013/11/04(月) 00:17:24.77 ID:???

もうさ、どんどん埋め立てて
海ほたるより北を全部土地にすればいいよ

926 ：名無し不動さん：2013/11/04(月) 00:30:49.48 ID:???

>>924
消化より逃げるのが精一杯
火災旋風に巻かれたらタワマンどうなるんだろ
湾岸でも毒物危険物至近タワマンはヤバすぎるな

927 ：名無し不動さん：2013/11/04(月) 00:33:15.46 ID:???

>>926
チラ裏日記は↓の巣に帰って一人でやってろよ。

マンションコミュニティの愚行
ttp://engawa.2ch.net/test/read.cgi/estate/1378291786/

928 ：名無し不動さん：2013/11/04(月) 00:38:29.49 ID:???

「免震」とかできるんだから、次は「免火災旋風」タワマン造れば人気出んじゃね？

929 ：名無し不動さん：2013/11/04(月) 00:45:54.96 ID:???

お台場は風向き次第だが、まあ安全と思われ。。。

930 ：名無し不動さん：2013/11/04(月) 01:32:04.14 ID:???

湾岸は建物が密集してないから火災旋風の心配はそれ程でもない。
怖いのは内陸側の建屋密集地帯。

931 ：名無し不動さん：2013/11/04(月) 03:33:26.30 ID:???

確かに内陸の過密地区ヤバそうだが
首都圏は震度５の311で大きな火災があったのは湾岸

ケミカル系の危険物貯蔵倉庫のお漏らしが運河に。。。
直ちに消化も期待できない震災時は燃え広がるのが怖い

どっちもどっち、命懸け。よく調べて吉

932 ：名無し不動さん：2013/11/04(月) 04:00:49.70 ID:???

切り土と盛り土でも天国と地獄、知らぬが仏になるぞ。w

933 ：名無し不動さん：2013/11/04(月) 07:16:08.66 ID:???

帰らぬ仏になっちまう

934 ：プリンス：2013/11/04(月) 07:27:22.87 ID:???

戸建てが拡がる住宅街は火災旋風の危険
湾岸地域は化学薬品・石油の貯蔵タンクの火災の危険
下町は地盤が弱くて危険
山の手は立川断層帯で危険
一々気にしていたら住める場所は秩父の山の中ぐらいしかなくなってしまうぞ
と言うか家を買う事が愚かな選択になってしまう

935 ：名無し不動さん：2013/11/04(月) 09:22:38.46 ID:???

>>934
>と言うか家を買う事が愚かな選択になってしまう

わかってるじゃないか。
家を買う事が愚かな選択なんだよプリンス。

936 ：名無し不動さん：2013/11/04(月) 09:52:16.35 ID:???

買えないんじゃない、買わないんだ (震え声)

937 ：ブリンス：2013/11/04(月) 10:19:08.93 ID:???

>>936
そのとおり(震え声)

938 ：名無し不動さん：2013/11/04(月) 10:28:06.53 ID:???

奥多摩も東京だよ！安いよ！

939 ：名無し不動さん：2013/11/04(月) 13:35:58.08 ID:???

立川断層帯は動きそうにないけど、山の手は広いから念のために避けとくか

940 ：プリンス：2013/11/04(月) 13:41:19.17 ID:???

持ち家を手に入れる資金を運用に回せばそれなりに稼げるもんだ
ベーエムベーを買うのも良し
難点はレギュラーガソリンの値段が上がってしまった事だ

941 ：名無し不動さん：2013/11/04(月) 14:06:31.36 ID:???

ガソリン代の心配するやつが買うなよw

942 ：名無し不動さん：2013/11/04(月) 14:26:49.30 ID:???

タバコ代も上がっちゃって困るな～とか言いながら
やめられない感じに似てる

943 ：名無し不動さん：2013/11/04(月) 14:38:55.10 ID:???

渋谷住みだが、庭とか別荘は維持費がかかるので代々公と外苑で我慢しとる

944 ：名無し不動さん：2013/11/04(月) 15:02:50.33 ID:???

一部を除いて皆大好きな湾岸も絶対避けてるのは地盤と土地柄最優先だからなんだが、別荘も維持費を別にしても、別荘地という地元民が居住を避けてきたような場所の不動産は絶対買わない。

945 ：名無し不動さん：2013/11/04(月) 15:26:38.25 ID:???

結局は好み

946 ：名無し不動さん：2013/11/04(月) 16:02:43.02 ID:???

芦屋は昔別荘地だったらしいよ
風光明媚だから大阪の金持ちに好まれたらしい
別に地元民が避ける場所じゃないよね

947 ：名無し不動さん：2013/11/04(月) 16:09:24.96 ID:???

澁谷も深い谷なんだよね。松濤や南平台、猿楽町のほうは小高く
なってるの？なんか凄いゴージャスマンション売れてるみたいですね。
このスレ立った時から1，6倍くらいになってない？
10年先は半額になってるかもしれないけれど。

948 ：名無し不動さん：2013/11/04(月) 16:11:33.00 ID:???

>>946
東京でいえば湘南とか軽井沢みたいなの？

949 ：名無し不動さん：2013/11/04(月) 16:13:05.89 ID:???

芦屋は六麓荘とかのJR芦屋駅以北の山側以外は普通
43号線以南の海側に至っては・・・

それにしてもBMWにレギュラーガソリンだなんて上手く釣るよね

950 ：名無し不動さん：2013/11/04(月) 16:56:14.70 ID:???

>>984
鎌倉の大仏様は津波で家を流されたけど、湘南は昔から人が住んでるわな

951 ：名無し不動さん：2013/11/04(月) 16:57:09.34 ID:???

984の鎌倉さんに期待

952 ：名無し不動さん：2013/11/04(月) 17:01:52.96 ID:???

>>948
海と山がある雰囲気は似てるけどそこまで不便じゃない
梅田まで10分程で、むしろ下手な大阪府内よりアクセス便利だから人気ですよ
でも元は別荘地

953 ：名無し不動さん：2013/11/04(月) 17:07:41.59 ID:???

>>951
ｽﾏｿ984→948だったわ
しかし小田原辺りも関東地震で何度も壊滅してるね

954 ：プリンス：2013/11/04(月) 17:19:05.44 ID:???

>>949
＞それにしてもBMWにレギュラーガソリンだなんて上手く釣るよね

おまい鋭いな
BMWにはハイヲクしか入らない
これで俺様が外車乗りである事が良くわかったろう？
それよりレギュラーの嘘に気がつかない一般ピープルの多いのに笑った

955 ：名無し不動さん：2013/11/04(月) 17:35:25.97 ID:???

>>836
らしいね()

956 ：名無し不動さん：2013/11/04(月) 17:35:44.69 ID:LljwZyNh

なるほど、
安全性、資産性やアクセスなどを総合的に考えると
中央区日本橋あたりが一番ということか

957 ：名無し不動さん：2013/11/04(月) 17:51:58.68 ID:???

>>954
ふふ、全くw
きっとBMWやメルセデスといった外車ってワイパーとか方向指示器とかヘッドライトスイッチの位置が国産車と逆なのも知らないんだろうね

958 ：名無し不動さん：2013/11/04(月) 18:00:36.14 ID:???

>>956
でも地盤悪いから。埋立地だし。アクセスはいいけれど。東京駅まで
徒歩でいけるから。
>>957
それ知らない人いないでしょ？

959 ：名無し不動さん：2013/11/04(月) 18:01:44.56 ID:???

>>957
おまえプリンスじゃね？スレチ

960 ：名無し不動さん：2013/11/04(月) 18:17:21.70 ID:???

神保電気の歴史は松下と同程度に長い、君らが知らないたけ
宣伝と物真似の上手い松下が総合家電になって、神保は配線用電器メーカーになっただけ

961 ：名無し不動さん：2013/11/04(月) 18:18:12.76 ID:???

大震災で物流インフラが途絶えたら終わりだけどね

962 ：名無し不動さん：2013/11/04(月) 18:20:15.11 ID:???

>>960
そうなのよ。なんでバカにされてるのかわからなかった。神保電気

963 ：プリンス：2013/11/04(月) 19:52:56.04 ID:???

>>957
そんな事知ってるぜ
方向指示出そうとして、ついワイパー動かしちまうぜ
外車はややこしいぜ

964 ：名無し不動さん：2013/11/04(月) 19:55:26.34 ID:???

日本車乗っていなくて外車で間違えるのかー
まあいいけど

965 ：949&957：2013/11/04(月) 20:14:45.99 ID:???

ヘッドライトスイッチのツッコミを待ってたんだが書き方も中途半端だったしもういいわw

966 ：プリンス：2013/11/04(月) 20:26:40.30 ID:???

>>964
いや
日本車に乗った時の話しだよ

967 ：名無し不動さん：2013/11/04(月) 22:18:08.10 ID:LljwZyNh

>>958
日本橋が埋立地？
馬鹿か？

968 ：名無し不動さん：2013/11/04(月) 22:28:00.14 ID:???

>>967
え？釣りだよね？まさか本当に知らないの？

969 ：名無し不動さん：2013/11/04(月) 22:29:42.23 ID:???

>>967 は銀座も埋立地のワケ無い！とか思ってんのかw

970 ：名無し不動さん：2013/11/04(月) 22:43:02.17 ID:???

>>967
家京橋だけれど、埋立地だよ

971 ：名無し不動さん：2013/11/04(月) 22:43:03.12 ID:???

銀座は江戸前島だから埋め立て地じゃないよ
本郷台地の延長みたいなモノで地盤は強固
埋め立てたのは日比谷入江

972 ：名無し不動さん：2013/11/04(月) 22:57:53.40 ID:???

日比谷入江埋め立てを家康に進言して、屋敷を拝領したヤン・ヨーステンゆかりの地名が八重洲

973 ：名無し不動さん：2013/11/04(月) 23:03:45.14 ID:LljwZyNh

バカども、これを書いたのはオレ
382 ：名無し不動さん：2013/10/04(金) 11:49:17.24 ID:bhEXAmSn
江戸時代の隅田川の河口は霊岸島（茅場町）と本所深川（門前仲町）あたり、その河口にある小さいな島が佃島
江戸時代の地図　http://onjweb.com/netbakumaz/edomap/edomap.html

月島は明治時代の埋立地、そこから南は大正時代以降の埋立地
明治時代の地図　http://map.goo.ne.jp/map.php?MAP=E139.45.59.529N35.40.9.535&amp;amp;ZM=10&amp;amp;st=8

974 ：名無し不動さん：2013/11/04(月) 23:18:46.97 ID:???

江戸前島の東は海、西は日比谷入江だね、
そして江戸前島先端が新橋辺りで南は海

975 ：名無し不動さん：2013/11/04(月) 23:25:57.61 ID:???

>>970
掘りか水路とか？

976 ：名無し不動さん：2013/11/04(月) 23:50:47.30 ID:0KDXHQxg

江戸時代に埋め立てたんじゃない？

977 ：名無し不動さん：2013/11/04(月) 23:55:36.89 ID:???

銀座日本橋は縄文海進で水面下に沈んで、縄文海退で復活した江戸前島。
人手で埋め立てたのは掘りや水路の部分だけ、そこだけ軟弱地盤？

関東大正地震で
日比谷丸の内大手町神保町水道橋は
震度6～7
銀座霞ヶ関は
震度5
やっぱ埋め立地はゴミw

978 ：名無し不動さん：2013/11/05(火) 00:02:43.57 ID:LljwZyNh

関東大震災のとき、日本橋、銀座、新橋などは震度５

名無し不動さん：2013/09/03(火) 19:05:29.48 ID:APV7mh1L
東京新聞に掲載されてた関東大震災の震度
http://www.kajima.co.jp/news/digest/sep_2003/tokushu/toku01-02.html
http://www.kajima.co.jp/news/digest/sep_2003/tokushu/index-j.htm
http://aki-ch.com/diary/082911.html

979 ：名無し不動さん：2013/11/05(火) 00:03:52.64 ID:???

日比谷の谷も人工埋め立て地は大手町辺りまでかな？
人工埋め立て地ではないけど神保町みたいな谷底地形は避けて吉

980 ：名無し不動さん：2013/11/05(火) 00:19:52.32 ID:???

埋め立地でなくても大正地震で湘南横浜が震度6～7だったのは震源地に近かったから
四ッ谷とかも南北に活断層あるらしいけど
どうかな

981 ：名無し不動さん：2013/11/05(火) 00:41:43.03 ID:???

ゴ
ミ
ニ
ミ
ニ

982 ：名無し不動さん：2013/11/05(火) 01:28:35.24 ID:???

東北だって被害の大半は津波でしょ。
んで東京湾は東北の海岸とは条件違うし。

983 ：名無し不動さん：2013/11/05(火) 01:57:20.36 ID:???

芦屋は阪神大震災の時被害すごかった

984 ：名無し不動さん：2013/11/05(火) 02:03:54.55 ID:???

話題になった芦屋山手住人?

☆架空取引、粉飾決算でタイホのサラ金レイク上がりシステム屋村上（東芦屋町）?
☆教材販売詐欺でタイホの和田（六麓荘）?
☆産廃機器詐欺でタイホの怒りソース木村（六麓荘）?
☆震災時の雲助ボッタクリタクシー運行でタイホのフットワーク社長（六麓荘）?
☆クズ宝石を輸入してインチキ開運宝石通販で蓄財した脱税逮捕の小室哲哉5億円男（奥池南）?
☆脱税で摘発されたヤクザやパチョンコとも深い在日チョン演歌歌手T童よしみ（六麓荘）?

で、それらすべてが同和朝鮮系産業なのが土地柄をよく表しているｗ?

やっぱり関西のまともな家の人は芦屋って言うとイヤーな顔するよ?
偏見が抜けるわけない。悪質な金儲けで儲けた成金だらけ。?

兵庫県の高級住宅地を語る【犯罪者だらけ】
http://megalodon.jp/2013-0518-1948-11/unkar.org/r/estate/1260625308

985 ：名無し不動さん：2013/11/05(火) 02:12:05.93 ID:???

貧乏プリンスはあれで５０歳過ぎなんだぜｗ

986 ：名無し不動さん：2013/11/05(火) 09:18:11.33 ID:Rw14N1jQ

かきいれどきの３連休に２ｃｈって本当に家業は不動産業なのかよ
だとしたら親族から完全にハブられてるな

987 ：名無し不動さん：2013/11/05(火) 09:25:31.99 ID:???

>>986
あんたこそ「御成約」できたの

988 ：名無し不動さん：2013/11/05(火) 09:27:42.53 ID:???

地震が起きるから東京に家を買っちゃだめってのは田舎者の発想だな。

989 ：名無し不動さん：2013/11/05(火) 10:25:58.21 ID:???

だめじゃなくて、糞物件に騙されないようにって話だよね
そして非常時のための備えを怠らないことも大切
東京は神戸みたく津波より火災のが怖いと思う

990 ：名無し不動さん：2013/11/05(火) 10:44:01.20 ID:???

東北も逃げれたのに、ちんたら逃げ遅れて津波にのまれたりあったから。。。

991 ：プリンス：2013/11/05(火) 12:50:07.18 ID:???

>>986
書き入れ時
ちゃーんと漢字で書こうぜ
売るのは販売員の仕事だぜ
おまいは数字を上げたか？
因みに売れた数字を帳簿に書き込むから、書き入れ時ちゅーんだ
勉強になったかな？
朝礼のネタに使っていいぞ

992 ：名無し不動さん：2013/11/05(火) 13:31:19.33 ID:???

ローン厨「質に書き入れ候う」

993 ：名無し不動さん：2013/11/05(火) 15:13:33.96 ID:???

225 名無し不動さん
野村のは10年経つとフローリングはあちこちギシギシいったり、洗面所の床がガタピシしたり劣化が酷いな

226 名無し不動さん
だから変な噂がたっても平気なように、コープ、ヒルズ、プラウドと、次々に名前を変えるのかｗ

納得！

伝統のある良いものはパーク○○とかずっと同じままだものな

994 ：名無し不動さん：2013/11/05(火) 15:34:29.42 ID:???

地盤グツグツのババ掴むのは田舎者
まじ見かけ倒しは新浦安だけじゃねーぞ

995 ：名無し不動さん：2013/11/05(火) 16:08:22.39 ID:???

>>994
アホか？

996 ：名無し不動さん：2013/11/05(火) 16:13:17.16 ID:???

TDL自体は無被害だろ？

997 ：名無し不動さん：2013/11/05(火) 16:28:58.23 ID:???

やっぱり、万損は借りるものだな。

998 ：名無し不動さん：2013/11/05(火) 17:02:26.84 ID:Jsd4h5NL

TDLも液状化したぞ

999 ：名無し不動さん：2013/11/05(火) 17:04:34.08 ID:4uZr+wuQ

金あるやつなら借りればよろし

1000 ：名無し不動さん：2013/11/05(火) 17:11:14.84 ID:???

1000ならプリンス死亡

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