結局、分譲と賃貸ってどっちが良いんだ?６軒目

結局、分譲と賃貸ってどっちが良いんだ?５軒目
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/estate/1304201706/

日本人の人生設計の中心はこれからも不動産なんだろうか？？？
レッツ！ファイト！

ボーナスも出るだけましかと思うぐらい減額傾向。
住宅ローンを組んじゃってる人には本当に辛い時代になったべさ。

最近の家、耐震は大丈夫。液状化の方が心配。地盤に注意してね。

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　┃田田田┃
　┃田∩田┃
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〜　〜〜〜　〜〜
　〜　〜　〜

転勤族にとって分譲は地雷
賃貸最高。壁ぼろぼろにしても敷金でどうにかなるし

そら転勤族にはそうやろ。何当然のことを

しかし、相当目利きのある人なら「買値より高く売れた」ということで
分譲に短期間しか住まなくても、プラスになることだってあるからな。

とにかく賃貸はドブに金捨ててるのと同じ。リスクというか、余計な手間や時間かかるけど。

そうは思わんな。
高級賃貸に住んでいるが、サービスを買うって感覚だな。

>>6
俺の隣で仕事してる先輩は部署移るたびにマンション買って
賃貸にまわしてるから分譲所有4件
対して俺は賃貸オンリー
どっちがいいかはわからんが、不動産を目利きできない俺には賃貸一択しかない

当然賃貸でしょう。しっかり賃貸料金払って経済貢献してくれる事が一番!!!!! 絶対死ぬまで賃貸生活して欲しい!!!!

家賃は会社が払うのだよ。

経済貢献ならやっぱり分譲でしょう。
３５年ローンで人生の大半を住宅業界や銀行業界に貢献してほしい！！！

兼業大家としては、優良入居者は宝
引っ越さずにいつまでも居てほしい

優良入居者ほどせいぜい２〜３年で引っ越してしまうね。
賃貸より分譲が得だと思い込んでいる人も多いし、
頭金程度がたまると分譲購入し出て行ってしまう。
そうでない人は新築賃貸を転々としてるし。

分譲でも高所得者層は3〜10年で売却して出ていくよ。
築20年くらいになると残るのは定年退職者と低所得者。

浦安在住の人、このスレに遊びにきてよ

まあ。分譲と賃貸で損得はないしどちらでもいい。
持家にこだわる人は分譲購入でいいが、その場合でも、
収入を生み出すわけでもない自分の家にあまりお金を
かけないことだね。
家族のためと思って大きな家を買っても子供が独立
すれば夫婦には広すぎるし、結局死ぬ前は老人介護
施設かなんかで居住ってことになるんだろうから。

最低限６０歳までに居住費ゼロにする事だな、年金生活でローンや家賃の支払いきついぞ

いや、生涯賃貸が一番！！！　家を買うのは馬鹿　キリッ

この少子化の時代、放っておいても土地が相続できるだろうに。
うちも親が80代。自分は40代。定年まで買うまでもない。

親がお前に与えてくれると思うか？　

うん。嫁も同じ。

お前と嫁の親に聞いてみたが、バカ息子夫婦に相続させるより寄付するらしいぞw

生前贈与をもらい始めてるからそれはなさそう。

"脳内贈与"まで読んだw

賃貸なんて壁薄のとこになんか住めるわけねーだろ
賃貸暮らしの貧乏人は一生大家の顔色伺ってろ

景気循環で１０年後には不動産価格爆上げ！あげぽよ〜☆

やったね（＾＾）ｖ

>>9
借金でまわしてたらひとつ引っかかったらアウトじゃないか

５０００万で買った新築も３０年後はインフレで１億こえるよ！

缶ジュースも１本３００円くらいになるね。

>25
年200万ずつ。実にありがたい。

土地神話は崩れた。缶ジュースが１本３００円になり、
管理費・修繕積立金の支出が倍になることはあっても、
不動産価格の爆上げ時代はもう来ない！

震災を受けて東京一極集中も見直され
出生率は相変わらず下がる一方
上がる要素など何処にもない

>>20
ウチもだ。実家の持ち家・土地Aがあって、父が別にもう1つ土地Bもってて、
更に祖父母から父が相続した持ち家・土地（父の実家）Cがある。
一方、それを相続するのは俺と兄だけ。
実際、（父が数年前に他界したため）既にCは兄が相続して、都市部の便利な場所なんで、家を建て替えて兄家族で住んでる。
Bは俺が相続して（これも都市部）、月極駐車場にしてる（俺自身は家族で会社の借り上げ社宅に住んでて家賃ほぼゼロ）。
Aは引き続き母が住んでいるが、将来的には余る土地。俺家族がAかBに（家建てて）住むのか、誰も住まなくて
A,Bどちらか（または両方とも）貸すか、売ることになるのか、未定。
そして、実は妻の実家も似たような状況なんで、明らかに土地の方が余っている感じだ。
母と義父母は70代、兄夫婦40代、俺と妻30代。
兄夫婦は1人息子がいるがもう作らない。ウチも娘1人だが、作ってあと1人かな。次の世代では更に土地が余りそうだ。

中国人が買って爆あげー☆あげあげー

リスクはどこに転がっているかわかったもんじゃない
というよりリスクはどこでもどんどん高まっている
地球温暖化、地殻変動期、そこいら中に作っちゃった危険物、衰退期で価値の下がり続けている日本国
一番の安全安心は、どこに住むかではなくどこにでもレスポンスよく逃げ出せる身軽さにある
ローンで自分自身を地域に縛り付けたら逃げられるものも逃げられなくなるぜ

>>35
無職らしい発言ですねｗ

普通に企業に勤めてて、ガキでもいれば、引越しは賃貸でも非常に難しいんですけどね？ｗ

>33
うちも。
実家→実家戸建→自分
妻実家→実家戸建・商業地・貸家×3軒→妻
相続税を払うのは嫌だね・・・。

余裕がなければ明らかに賃貸だな
関東は特に

余裕があればだ
余裕がないやつがババをつかんで逃げ出せなくなっただけ

>>36
かわいそうになあ
それが縛り付けられているということさ
負債しかない人間（余裕がない人間）には代替手段が見えない
それらは資金が十分にあればどうにでもなる話さ
ま、何はともあれ逃げ遅れんことだ

>>40
無職は自由でいいですねｗｗ

ローン有分譲サラリーマン＜＜＜＜ローンなし分譲サラリーマン＜＜＜＜賃貸サラリーマン＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜賃貸ネット自営業＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜路上生活者

普通に企業に勤めていて子供がいるからこそ賃貸はありがたいよ。
転勤や親の介護で持ち家が不要となり売った人がいるが、建物分の価値は無くなるので損だったと嘆いてた。
子供も進学校だと越境入学になることが珍しくないので、むしろ賃貸の方が楽だと思う。

今の２０代が10年後20年後に家買い出すよー。
安い今のうちに買っときーな。
１０年後にはインフレとあいまって２〜３倍に値段はねあがってるかもねｗ
http://news.livedoor.com/topics/detail/5312134/

家なんて都営で十分だよ
そこらへんのマンションに無理して高い金払っても、都営団地とそんなに変わらないぞ
うちは眺めも最高だし、きれいだし満足してるよ

>44
今の20代は数が少ない。
おまけに少子化で不動産を親から相続する率も高い。
60代1780万人
50代1690万人
40代1640万人
30代1830万人→購入層の中心37才
20代1440万人
10代1200万人

問題なのは相続不動産と子供の生活地、勤務地が一致しない場合もあるから相続物件そのものに住むならリタイヤ後にならざるおえない場合が多い事かな。。。

そうすると現役時代の賃貸物件の選択に地震や放射能汚染の要素が今後どうかかわるかと言う事になるはず。。。　企業自身が首都圏から移転する事も今後あるだろうから。

被災地が親の地元で相続不動産がアボーンした人が一番かわいそうかもね。

>>46　親の世代が長寿だから相続する前に購入にふみきるよ

>>48
晩婚だから、長生きしてもまだ子供は若いよ
あと今の購入層は危険添加物てんこもり世代に子供時代送ってる
からそんな長生きせんだろ

>48
親世代が既に相続を受けて複数の不動産を所有している事が多い。

668 名前：あなるＭＡＯ ◆qQzfGyc2mNyQ [sage] 投稿日：2011/06/02(木) 18:26:06.61 ID:???
>>665
> 金持ってんだから家を買えばいいのに。
それはケチくさい大家の発想で、タレント様はややこしいものは所有したくないのだろ。

もともとマンションなんて居住形態の一種なだけであって
資産価値なんかまったくと言っていいぐらいないじゃん
目安としてはせいぜい3分の1ぐらい(それでも管理費だの
修繕費だのさえある)が適正だよね

貧乏でそういう居住のカタチを選択したんだから、
永遠に続くババ抜きで頑張ってね

>>52
わかってるじゃん。
だから中古マンションを買えばいい。
毎月の支払い額でいえば賃貸より広い部屋に住める。
借入も少ないから短期間で完済できるし売ることもできる。

真の貧乏人はローン組めないから一生賃貸だけどな。

税金と管理費等の支払いがウザイ。

誰かに売れなかったら、自分が住まなくても賃貸できなくても
ランニングコストは永久にかかる。

そんなリスクはとりたくない。

なんだ、ウザイじゃなくて知らないだけだろw

売らなくても賃貸に出すこともできるんだかw

とにかく引き出しがないんだなw
お前仕事できないだろ？
貧乏人の妬みか？



リスクリスクってビビってるだけだし。
生活のほとんどがリスクなんだが。
買う物、持ち物、貯金、投資、仕事、移動、食事・・・
これら全てが失う可能性があったり、事故に遭う可能性がある。



不動産は高額だから、無知とビビりは黙って狭くて割高の賃貸に住めばいい。

賃貸でペイするのは10年ぐらいだよ。あとは空家。
株で増やした方がいい。

>株で増やした方がいい。
こいつアホやん
個人の株式投資は大半が負けてるやん
それも今は糞地合いやで
皆が勝てるなら全員やっとるわ

全然。むしろ今のような時が仕込み時だよ。

>>58
いつからやってるの？
これから始めるの？
いくら動かしてるの？

>59
94年からです。全資産の約半分の4000万ほど動かしています。

08年は-200万、09年は+700万、10年は+200万という成績です。

>>60
なんだ、爺さんかよw
住宅ローン組めないじゃんかw

話が噛み合うわけないわ。
株の収支も見栄張ってるだろうし。
どうでもいいや。

マンション売れてないんだろうねー、このスレに張り付いている
業者のレス見ると改めて思うわ。

みんな利口になってきてるからね、インターネットのお陰。

俺？
業者じゃないんだけどwww
都合悪くなると業者って言うなよ、みっともないwww
馬鹿すぎるそお前www

「税金とか管理費の支払いが面倒」ってさ。
賃貸限定の輩って頭悪いからお金の計算とかできないんだよ。
わからないこと言われたら「お前は業者だ！」

>>63
ハタからみればお前の方が見苦しい。

>>30
贈与税の調査に行くって。

子供のいる人は家を買う事に意味があるとは思うんだよね。
団信に入らされるから、旦那が死ねば丸儲けでしょ？

一人もんだと買う必要ないよね、賃貸でおｋ。
設備が壊れたら大家に言えばいいし気楽だよ。

大家も簡単には追い出せないからね。

そうだよ
独り者の貧乏人は一生賃貸でいいんだよ！

独り者だからって貧乏だとは限らないし、所帯持ちが金持ちとも限らない

金無いなら分譲に住んでやっと人並みの扱いじゃない？

そんな事ないっしょ、不動産は借物でって考えの人も普通にいる。
どちらかというと、持ち家に拘るのが貧乏人が多い印象。

ところでお前ら年収いくら貰ってるんだ？
1000万も満たないで「貧乏人は〜」とかやめてくれよな

年収（給与所得）は１０００万無いけれど金融資産なら１億ある
不動産あわせて１７０００万くらい

>>73
すげー！！！
何か証拠うpして！！！

>>74
ここは2ちゃんねるだよ

今すごい自演を見た

>>73
どれかひとつ頼みますわ

>>75-76
余計な事はどうでもいいんだ

またすごい自演を見た

>>78
しつこいお前が>>73かw
逃げてないでアップしろよw

またまたすごい自演を見た

>>80
逃げまくりだな、貧乏人w

おれが73だと信じている白痴のお前に乾杯w

>>82
じゃあお前の年収は？

ぎゃはは、こいつ本物のバカだ

>>84
結局答えられないじゃねぇかw
情けないなぁ、君はw

賃貸＝貧乏人に定義したい人って、実際のところは自分があまりに貧乏なのが
コンプレックスなので、他人に自分がいつも気にしてる部分を投影してるんだよ。

実際は、資金に余裕のある人に限って、住居費など単に利用料として
惜しげもなく払うものが家賃。
壁にあなをあけて原状回復でトラブルになるとか、そういうケチくさい事は
考えないで、どんどん壁に穴をあけて住みやすく生活し、必要に応じて
必要な場所に引っ越すのが正しい住まい方。

>>85
じゃあ、君の年収を聞いてあげよう、俺が73だと信じている糞馬鹿クン!!!

＞もともとマンションなんて居住形態の一種なだけであって
＞資産価値なんかまったくと言っていいぐらいないじゃん
＞目安としてはせいぜい3分の1ぐらい(それでも管理費だの
＞修繕費だのさえある)が適正だよね
＞
＞貧乏でそういう居住のカタチを選択したんだから、
＞永遠に続くババ抜きで頑張ってね


こんな事言うのも貧乏人そのものだね

>>86
あえて正攻法で教えてあげよう。典型的貧乏人だよ君は

>>87
俺のが先に聞いてるんだよw
馬鹿にしたり話逸らすだけじゃねぇのw

>>90
いや、馬鹿にしているんじゃないよ。

君は、正真正銘の筋金入りの馬鹿なんだよwwww

>>89
正攻法って何？
教えて！

年収聞かれて答えられないから馬鹿と反撃！

いつまで話逸らすの？

君が自分が馬鹿だと認めるまでかな？　でも、皆もう君が馬鹿だと83を読んだ時点でわかってるけどねえwwwwww

あーあ　もう腹の皮よじれて涙が出る。。　おーい73さん、この83の白痴馬鹿になんか言ってやってくれ頼む

もう馬鹿しか言えないの？


んでお前の年収は？
属性は？
手元にある現金でもいいぞ、アップしてみな

>>94
自分が貧乏で年収も低いからって他人に助けを求めるなよwww

そう、もう馬鹿しか言えないのだよ、君にはwwwwwwwww

おーい73さん、早く頼む。

"属性"　"現金アップ"　こいつは中学生並ドカタ頭脳の馬鹿だ

うちのような不動産を除く金融資産単体で１億円あるかないかのやつは
日本ではすべて中流という底辺層に分類されている。

>>98
ニホンゴデ　オネガイシマス

>>89は何億円ぐらい金融資産もってるの？ウォン建てとかは計算しづらいからやめてね。

>>99　三国人はスレに来なくて良いよ。どうせ飲食業バイトの底辺中華なんだろう。

>>101
なぜ、君は自己紹介をここであえてするんだ？

馬鹿馬鹿言ってる奴、餓鬼のケンカじゃないんだから、逃げてないでさっさと年収UPしちゃえよ

貧乏ならウザいから消えろ

貧乏人って自分のコンプレックス部分を相手に投影するのかあ。

悔しかったら、その家賃で家が換えたのに、なんて貧乏くさいこと事を
他人に吹聴するのはやめたほうがいい。

年収なんて、２千万円以下なら、普通の庶民だよ。
２千万クラスじゃ、満員電車で三角四角になりながら毎日汗まみれで
通勤してるやつ多し。

どうせ、このスレで年収どうのこうのいってる貧乏人は、どうがんばっても
その程度か、それ以下だよ。

>>104
そういうチラ裏系のコメントが本当に貧乏臭いのです。

なんかさ、ぐうの音も出ないから、新たに何ら突っ込めるセリフも出てこなくて
前の人のレスにおっかぶせて言うしかないみたいだね。カワイソー。
貧乏人って、典型的に頭が悪いやつが多いから、いつまで経っても貧乏なんだよ。

なんか、DQN不動産屋の青臭いガキ、ホンマモンの中学生、あと妄想心身症患者しかいないスレなのねここ

なんだ、もう新たなネタは出てこないのかー。
結局、前の人のセリフをオウム返しするだけで終わったわけだ。

>>105
あんまりハードル上げないでよ・・・
俺なんか600万だし・・・
嫁と合わせてちょうど1千万・・・
やっぱり貧乏人なのかな・・・

そうそう終わったわけだ終わったわけだwww

東京でまともに暮らしたかったら１千万以上は絶対に必要だぞ。
それって別に億ションにすむとかじゃなく、先進国の国民として平均的な
生活をするという意味においてだ。

それで賃貸に住むのか？　それじゃ本当に馬鹿だろ

つーか１千万首都圏なら低級賃貸にしか住めないだろ

ばかという人が、ばかにされる。
http://www.happylifestyle.com/article/103-4

区分購入マンションだって結局、不動産活用できないから性質としては賃貸と同じじゃん。
１棟買うなら別。

ばかという人が、ばかにされるという人がばかにされる。
http://www.happylifestyle.com/article/103-4

ナイナイ岡村で家賃８０万円程度らしいな。

>>115＆>>117
ホモか？

>>116
なぜ、不動産活用する必要があるの？　お金に困ってるから？

いえいえ馬鹿じゃないよ。83君は、アホウだよwwwww

>>73
>年収（給与所得）は１０００万無いけれど金融資産なら１億ある
>不動産あわせて１７０００万くらい

常識で考えたら難しいな。
相続でもしたんだろう。

>>120　価値が減価するから買う意味がない。つまり賃貸と性質は同じ。おまえバカそうだから理解できないだろうな。

>>120　おまえ、既に不動産屋にだまされて安普請に３５年フルローン組まされた口だろｗ

【今日のチャンピョン】

ぎゃはは、こいつ本物のバカだ

じゃあ、君の年収を聞いてあげよう、俺が73だと信じている糞馬鹿クン!!!

いや、馬鹿にしているんじゃないよ。
君は、正真正銘の筋金入りの馬鹿なんだよwwww

君が自分が馬鹿だと認めるまでかな？　でも、皆もう君が馬鹿だと83を読んだ時点でわかってるけどねえwwwwww

あーあ　もう腹の皮よじれて涙が出る。。　おーい73さん、この83の白痴馬鹿になんか言ってやってくれ頼む

そう、もう馬鹿しか言えないのだよ、君にはwwwwwwwww
おーい73さん、早く頼む。
"属性"　"現金アップ"　こいつは中学生並ドカタ頭脳の馬鹿だ

それで賃貸に住むのか？　それじゃ本当に馬鹿だろ

　　　＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
　　　ばかという人が、ばかにされる。
　　　http://www.happylifestyle.com/article/103-4
　　　＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

いえいえ馬鹿じゃないよ。83君は、アホウだよwwwww

地震だー

>>123
価値が減価するのを何故嫌がるの？　貧乏だから？

管が続投したので被災地支援も１年間はペンディングだろうな。
被災者で家をローンで立てて引っ越し翌日に全部流されたかわいそうな人がいる。
３５年ローンだけが残った模様。

被災者の住宅ローンの扱いも、結局、特例法で救済するとかいっていたけど
管が続投が決定したことで、話はそのまま断ち消えそうだな。
すると、もう自己破産するしかないだろう。

えー
ローンで家買うなんて心配だろ

なぜそんなに家の価値が目減りするのを恐れるんだ？　貧乏だから？

馬鹿を連呼する人＝賃貸派＝ケチ

>>124
立地の良い所に35年住むことが出来れば、安普請でもいいんじゃないか？

おれは83君に真正馬鹿かつアホウ認定を連呼しますが分譲持ち家ローン無し非被曝地非関東ですが何か

>>133
このスレの住人達から馬鹿にされてると思う

自己破産者続出して、地方の弱小信金なんかもばたばたとつぶれるんだろうな。
すると、つぶれた弱小信金にローンかけていた他のローン債務者の債務が
やばい先に転売され、その結果、貸しはがしまがいの立場に置かれる、恐い恐い。

まあ首都圏住んでるお前らはもうすぐタヒぬから心配な〜い

そもそも即金で買わない不動産は買ったとは言えない。実質的には銀行から賃貸してると
同類でしかない。

何をいまさら当たり前のことを言うこの糞馬鹿

137はローンで買うという事しかあり得ないという貧乏脳内構造なのだよ

田舎不動産なんて二束三文なのだし、地方在住者はこのスレに入ってくる必要なし。

>>137
不動産投資のレバレッジ効果知らないんだろうな

でもお前はもうすぐタヒぬよ。　楽しみだねwww

いま>>137は必死にレバレッジ効果をググってます

根強い津波の恐怖　半値でも売却困難か
http://www.sankeibiz.jp/compliance/news/110425/cpd1104250507006-n2.htm

今時不動産投資だのﾚﾊﾞだの、投資になるとおもってるんだ。
日本は断層の状況がかわって、今後どうなるかわからんぞ。そんな土地にﾚﾊﾞ効果ねー。
貧乏な不動産コンサル１人会社社長が必死だな。

4県で茶葉の出荷停止、規制値超える放射性セシウム検出

＞茨城県全域と神奈川、千葉、栃木県の一部地域で生産する茶葉の出荷停止を各県に指示した。

http://www.afpbb.com/article/disaster-accidents-crime/accidents/2803868/7291820?utm_source=afpbb&utm_medium=topics&utm_campaign=txt_topics

もう駄目ぽ

鹿児島のお茶のセシウム出たらしいぞ。日本全国的にだめぽだからさ。
不動産コンサルちゃん、廃業必至。

>>133は田舎者と言われたとたん、首都圏のネガティブキャンペーンを始めました

>>148
確かにw

>>147
すごいねー

>>148
でも、お前はもうすぐ死ぬよ

それは管がもうすぐ辞任するというタイムスパンに似ている

http://raicho.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1307088961/

消費税が２０％になったら、誰も自分自身が住まう家などは買わなくなるだろうな。

そうだといいね。

>>152
寿命の前に緩やかな死が確実に来るよ。　子供のほうが早く逝くかもね。

>>153
何故？

甲状腺ガンで子供から死んでいくのだな

>>155-156
お前人として最低だな

事実もうすぐ死に始めるだろ。　楽しみに待てばいい。　子供から発症してどんどん死んでいく。

チェルノブイリと同じだよ。。　あ、もしかしたらそれより悪いかもね

そうなればもう首都圏から難民が非被曝地にあふれる。。　そしたら賃貸も分譲も、被曝避難者は高値掴みするんだろな―

でも、体も家財も放射能汚染されてるんだろうから本当の所は来てほしくない。　死ぬまで首都圏にいて、安らかに逝ってほしいw

チェルノブイリは今は動植物の楽園となっていて、低線量の被爆は逆に細胞を
アクティブにさせるのではないかと言われてる。一時避難し、その後
禁止エリアに家があって戻って住んでる住人もガンなど発症してない模様。

実際のところ、一時に大量（１シーベルト以上）を浴びると細胞破壊の実例があるが
急性期をすぎて、低線量に落ち着いたエリアに住む生物のその後の健康被害について
明らかなエビデンスはまだないのが実情。

チェルノブイリ原発事故人体汚染1　　
事故から10年、その影響は風化するどころか深刻化している。母体から胎児への
影響。
http://www.youtube.com/watch?v=AV-_7fgYyz4&feature=related

チェルノブイリ原発事故人体汚染2　　
作業員のその後、癌、白血病、記憶障害、神経障害、免疫低下。
http://www.youtube.com/watch?v=zPLv842WzjI&feature=related


チェルノブイリ原発事故人体汚染3　　
ストレス説を否定、脳の萎縮や体内被曝による脳の神経細胞の死滅を確認。
http://www.youtube.com/watch?v=_osVYtAYd2A&feature=related


チェルノブイリ原発事故人体汚染4　　
低濃度汚染地区でも高濃度汚染地区と同じ被曝量。土・牧草・牛・牛乳・人体、
生物濃縮の仕組み。
http://www.youtube.com/watch?v=lBsfs-TC9Bg&feature=related

原発の被爆がなくても日本国内で放射線濃度が高い地域は結構ある。
たしか六甲エリアなんかもそうだよ。山がちの地域は、鉱物資源が埋まってる
反面、鉱物から放射線がでるので平地より危険があるともいえる。
ＤＮＡにもともと発がんするような遺伝子がある人だと、そういう地域にいる
だけで、原発関係なく、癌を誘因し、発症する。

汚泥の焼却灰から１７万ベクレルの放射性物質･･･規制がないので、すでにセメントや建築資材などに再利用
http://toki.2ch.net/test/read.cgi/dqnplus/1305280259/

あと、中国のやばい公害汚染をくるんだ黄砂被害を常時かぶる
九州〜中国地方の直接的化学被害は、原発以上の目に見えるリスクがある。
中国で方々おきるやばい奇形児多発や食品の爆発などがその実例。

164の３行目の中国とは、中華人民共和国のこと。

5/16付朝日新聞朝刊5面「東京、一部で高濃度　土壌の放射性セシウム、茨城超す」

http://d.hatena.ne.jp/nya0/20110516/p1

>>166　情報古すぎ

文科省ようやくWSPEEDI予測値（広域汚染状況）の一部を公表：東京もチェルノブイリ第三区分入りが濃厚に
http://onihutari.blog60.fc2.com/blog-entry-49.html

古い情報ばかり

もう6月の首都圏は平時レベルの線量だし、中国人観光客も増えてきてるし

>>169,>>170
可哀相だよ、田舎っぺさんをいじめたら
コンプレックスの怨念が半端ないからさ

そうだといいねそうだといいね

あと、停電、直下地震追加、液状化、インフラ破壊、　富士山噴火、　食品汚染、　暴動。。。

全部何もないと良いねwwwwwwwwww

今、浜岡がとまって、非常にやばいのが「もんじゅ」といわれてる。

2010年8月26日、炉内中継装置（直径46cm、長さ12m、重さ3.3トン）が
つり上げ作業中に落下する事故が起きた。以後、同年10月4日と同13日に、
24回以上の引き抜き作業を試みるものの失敗し、いまだ解決することが
できていない[28]。炉内中継装置は燃料を燃料交換時に仮置きする
金属製の筒で、原子炉容器にふたをしている鋼製の遮蔽プラグの穴を通して
出し入れする。装置は2本の筒を8本のピンで上下に接合した構造で、下から
約5メートルの部分に接合部がある。この接合部あたりで抜けなくなっているという。
炉内はアルゴンガスや不透明なナトリウムに覆われており、変形部分を
直接目視することができない。

そう、もんじゅさんが逝くと偏西風で関東は死滅ですな

↑これがいま一番日本で危険な状態といわれてるゆえん。福島のメルトダウンをうけて
目下、早急に落下した炉内中継装置を引き上げる事になったが、それが実現ベースで
やるといってるのかどうかが不明。
この事故の責任をとって人が自殺してるぐらい、現在「もんじゅ」は
きわめて危険な状態にあるが、あまり知られていない。
もんじゅの所在地は、福井県敦賀市。

URL：http://www.page.sannet.ne.jp/stopthemonju

もんじゅ事故時の放射能の流れをご堪能下さい

http://uri.sub.jp/m/wp-content/uploads/ede2fd73.jpg

偏西風どころか、福島同様、SPEEDIみれば一目瞭然。
渦をまいて沖縄から北方領土に至るまで日本全国的に網羅的に風が吹く。
残念でした。
もんじゅは福島とちがって、プルサーマルＭＯＸ燃料だから事故おきたら
もっとやばいよ。

つまり、日本全国どこいっても、今の日本で家を買おうだなんてのは愚の骨頂
バカな行動なわけ

>>169
半減期って知ってる？
311以降首都圏に居住してるんなら確実にもうチェルノブイリ並の内部外部被ばくしている。
もう逃げても遅い。　後は天命を待つのみだろう。　もうすぐ子供から甲状腺ガンでバタバタ逝き始めるだろう

>>179
本当にそうだと良いね。残念だけど被曝してタヒぬのは君と君の家族だよ

セシウムヨウ素等の放射線は掃除すれば流れるんだよ。
しかも爆発翌日３日間雨がふって大半は既に東京湾に流れてる。
土はめくって木は剪定でその場からは除去される。

つーかもう被曝してるんだろうけど。　まあ、自業自得だねwwww

内部被爆とは、口から直接摂取することを言うんだよ

>>183
本当にそう信じて暮らすと良いよ。　もうすぐわかる。

ガン治療目的でわざわざ玉川温泉いっても、同量程度の被爆はするんだけどね。
山奥の温泉地なんて、どこいってもそんなもんだろ。
途中、やばいガスとかでていて、それ吸って死人／中毒者なんかもでてるし。
有馬温泉でも最近そんなニュースがあったな。

そうだね。
http://yaplog.jp/warabidani/archive/1526
放射能汚泥、建築資材で都内に15万トン流通か！　台湾で発覚したマンションの鉄筋にコバルト混入、ガンなどの健康被害が多数確認
実はこんなに高い！　あなたの町の「本当」の放射線量　公表されていた東京のデータは「低く出る」よう細工をしていた！
政府・東電の大嘘！実際の放射線量は公表値の10倍だった！（２） 恐怖の常磐線ホットスポットの実態

被爆というのは虫歯でレントゲンとっても被爆だよ。被爆量＝総量をいう。
総量のレベルがどこまで達しているかで危険かどうかを判定する。
そういう化学音痴さ加減で、ものを言うって、恥ずかしくならないのか？

大丈夫、信じて住む事が重要だよ。　君は死なないかもしれない。　でも、子供は。。。

フランスなんて核廃棄物海に捨ててるよ。

自分ら子供じゃないんだし、関係ないだろう

フランスはロシアの極東地域にも核廃棄物を置いてるんだよね。

そうそう、日本も汚水捨てたよねwwwwwwwwwwww

　

>>189
白痴かお前？

>>194　汚染度はそのレベルじゃないから。

結局、海流は世界をながれて魚類はまんべんなく放射性物質を
前々から摂取していて、それを検査されてこなかっただけのことだ。

http://www.asahi.com/national/update/0601/TKY201106010259.html
水産庁、魚類のストロンチウム検査を開始　汚染が海面近くから海底まで広がったことが判明、海藻検査も強化
http://www.yomiuri.co.jp/science/news/20110603-OYT1T00962.htm
福島第一原発の高濃度汚染水の放射能量…72万テラ(兆)ベクレル

要するに日本の不動産はオワタということだな

まあ落ち着いてお茶でも飲んで
http://www.yomiuri.co.jp/e-japan/kanagawa/news/20110601-OYT8T01103.htm

そんな日本なら身軽に動ける賃貸ベストじゃん。
いざとなったら、いつでも即時海外へ避難が可能だわ

>>198
そう、自分だけ被曝しているというのが嫌なのはわかるよwwwwwwwwwwwww

でも、運命なんだよ。　君と、君の家族のね。　　受け入れなさい

レントゲンとっても被爆してるんだよ

>>200
放射能に汚染された君自身が汚物なのに外国で不動産貸してくれるかな

>>202
もう一度聞く。　お前、白痴か？

いや、白痴じゃなくて枝野かもw

いざとなってからでは俺も遅いと思うね
いざとなる前に動かないと動けないよね
働かなくても食っていくだけの蓄財ある人いるでしょ？どうするの？動かないの？
沖縄でも行こうかなあ･･･

まあ、人間いざとならないと動かないからなあ。。

この"いざ"＝

首都直下か東南海＋富士山噴火で福一も再噴火、東海村もお祭り騒ぎ

ぐらいかな

でもそれから逃げても賃貸で入れてくれる所なんて無いし購入価格も上がるだろうからどうしよう

国会中継で議事堂の外側の窓濡れティッシュでふいて調べたらかなり高い線量になったってな
家とか高層ビルとか建物の壁に放射性物質付着したまんまなんだろうな

田舎っぺのネガティブキャンペーン必死過ぎるよ

>>207
もう1発きたらもう耐えられないと本当に思う。沖縄？　東南海来たら津波が来るんじゃねえの？

>>207
富士山まじ来るかも
アイスランド　グリムスヴォトン火山噴火
http://www.youtube.com/watch?v=em6rIHHOFOk

前回もこれが噴いた後にフッジサーンが噴いた

震災から二ヶ月が過ぎ東京から離れる人がむしろ増える傾向にある件
http://mudainodqnment.ldblog.jp/archives/1591205.html
放射能はエイズと同じ
即効性の病原菌O157で死傷者が出れば焼肉屋を叩きまくり大騒ぎするが
遅効性のウイルスでジワジワ死ぬとあまり叩かれない
日本でエイズ患者激増してるが笑って誤魔化している。
最短５年後、癌白血病多発奇形児出産激増しても放射能が悪いとは思わない

田舎の人どうしたんだ？
何があった？

東京がダメになったら日本は終わり。
賃貸がいいとかの問題じゃないからw

横浜バードカフェでは極上謹製おせちを準備しておきます
中身は福島産食材をふんだんに使用させていただいております

【もんじゅ】非常用発電機にひび割れ、不良品が作業ミスで発覚
http://raicho.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1307106225/

もんじゅの放射能&放射性物質。
フクイチの放射能&放射性物質がぶつかりあう静岡涙目。
関西壊滅。関東も壊滅。
そして、首都は福岡になりました。めでたしめでたしw

東京は被災地ではなく被曝地だもんな 大気&水が汚染されてるだけさ

>>213
つーか東京、もう駄目だよ。俺は今港区から新宿の外資に通勤だけど来月からシンガポールに移住する。

まあたまたま会社が数年計画で機能移転計画してたのと偶然重なったけど。

未だに海外から日本に来る場合、東京圏は人事部長と担当役員レベルの許可制だよ。

もう海外に流れた風評や、放射能の恐怖は東京に人も金も集めない。　残るのは自力で移れない哀れな皆さんだけ

シンガポールなんて暑すぎて生活無理。

>>２１７　その会社クビになったら次はどうすんの？

>>217
あー言えばこー言う
嘘ばっかりだなw

>>217
こいつ昨晩馬鹿を連呼してた田舎者貧乏人。
子供が死ぬのが楽しみだとか。
今度はシンガポールだってw

反応沸騰しすぎ

??
俺はいま虎ノ門に住んでるんだよ
繰り返すが外国はもう東京は終了視してるよ。　税金、研究のしやすさ何ぞがここ数年のポイントだったが、地震で止めが刺された感じだね

民間はもう拠点確保に動いてるし、官も続いている。

放射能除去関係のビジネスは面白いし衛生関係の製品もよく売れている。　それに日本の競合他社がズタボロで独走なので消費市場としては東京はまだまだ面白いけれどね。

シンガポールは住居費が都心以上に高いけど、　日本人たくさんいるし、今どんどん外資が流入してるよ

それに地震無いし、年金、利率も良い。

虎ノ門すむところないよ

希望してわざわざ香港シンガポール引っ越す人は親がそっちの出身者だよ

>>223
虎ノ門？
郵便物の宛名アップできるかな？
特定部分は隠してな。
合わせて付箋にシンガポールとでも書いてくれ。

>>225
違うよ、私の故郷は広島だ。親が東京に事務所代わりに買ってたマンション相続して住んでる

>>224
たくさんあるよ。　例えば
http://mansion.rehouse.co.jp/sp_mlist/toranomon_TR/

とりあえず賃貸に出すけど、50万ぐらいなら借り手がつきそう

分譲マンションを買うのは何が怖いって、近隣にDQNがいる可能性。

オール賃貸の物件より分譲が入っている物件の方が管理会社の
働きが悪いというか、当事者同士で解決してくださいみたいになり
がち。

投資向け物件だと、それぞれオーナーがいるから話を通した上で
規約を盾に強制的な退去にもなりやすいけど、買ってる人相手だ
とそうは簡単にいかないのが困りもの。

>>226
今俺、出張中なの。あまり詳しく言うと会社ばれるからごめんね

虎ノ門に住むなら新宿か渋谷の方がいいな、虎ノ門に住んでも
不便そう。

>>229
やっぱり嘘かw

このご時世、虎ノ門くんだりに５０万円も払って賃借したい奴なんて
いるわけないｗｗｗ

虎ノ門＝馬鹿馬鹿＝田舎者＝貧乏人＝東京被爆コピペ＝子供が死ぬのが楽しみ

つまり大嘘つきな最低人間

昨日からのレス見てみ。
文章に特徴があるから。

・句点の後に改行せず、もう一文続ける。
・句点の後に全角スペースを付ける。
・改行は２行。


■■馬鹿馬鹿■■
93 名前: 名無し不動さん Mail: sage 投稿日: 2011/06/04(土) 00:21:59.56 ID: ???
君が自分が馬鹿だと認めるまでかな？　でも、皆もう君が馬鹿だと83を読んだ時点でわかってるけどねえwwwwww

94 名前: 名無し不動さん Mail: sage 投稿日: 2011/06/04(土) 00:25:07.38 ID: ???
あーあ　もう腹の皮よじれて涙が出る。。　おーい73さん、この83の白痴馬鹿になんか言ってやってくれ頼む


■■貧乏人■■
97 名前: 名無し不動さん Mail: sage 投稿日: 2011/06/04(土) 00:30:29.73 ID: ???
そう、もう馬鹿しか言えないのだよ、君にはwwwwwwwww

おーい73さん、早く頼む。

"属性"　"現金アップ"　こいつは中学生並ドカタ頭脳の馬鹿だ


123 名前: 名無し不動さん Mail: sage 投稿日: 2011/06/04(土) 00:56:02.52 ID: ???
>>120　価値が減価するから買う意味がない。つまり賃貸と性質は同じ。おまえバカそうだから理解できないだろうな。

虎ノ門から新宿に通勤しているという設定みたいだけど、こいつ東京に
土地勘の無い田舎者だろ、普通は逆だわｗｗｗ

>>228
逆に、自分がDQNなら、分譲を買えば、追い出されない？

■■田舎者■■
133 名前: 名無し不動さん Mail: sage 投稿日: 2011/06/04(土) 01:07:18.35 ID: ???
おれは83君に真正馬鹿かつアホウ認定を連呼しますが分譲持ち家ローン無し非被曝地非関東ですが何か

136 名前: 名無し不動さん Mail: sage 投稿日: 2011/06/04(土) 01:09:31.65 ID: ???
まあ首都圏住んでるお前らはもうすぐタヒぬから心配な〜い

>>236
区分所有法で定められていると思うけど、どうしても追い出したい場合は
部屋を時価で買い取るみたいな話になるかと思った。

■■東京被爆■■子供が死ぬのが楽しみ■■
155 名前: 名無し不動さん Mail: sage 投稿日: 2011/06/04(土) 01:34:46.30 ID: ???
>>152
寿命の前に緩やかな死が確実に来るよ。　子供のほうが早く逝くかもね。

>>153
何故？
156 名前: 名無し不動さん Mail: 投稿日: 2011/06/04(土) 01:38:19.80 ID: XdOnoKRx
甲状腺ガンで子供から死んでいくのだな

158 名前: 名無し不動さん Mail: 投稿日: 2011/06/04(土) 01:49:06.10 ID: XdOnoKRx
事実もうすぐ死に始めるだろ。　楽しみに待てばいい。　子供から発症してどんどん死んでいく。

チェルノブイリと同じだよ。。　あ、もしかしたらそれより悪いかもね

そうなればもう首都圏から難民が非被曝地にあふれる。。　そしたら賃貸も分譲も、被曝避難者は高値掴みするんだろな―

でも、体も家財も放射能汚染されてるんだろうから本当の所は来てほしくない。　死ぬまで首都圏にいて、安らかに逝ってほしいw

■■虎ノ門■■
217 名前: 名無し不動さん Mail: sage 投稿日: 2011/06/04(土) 11:44:09.52 ID: ???
>>213
つーか東京、もう駄目だよ。俺は今港区から新宿の外資に通勤だけど来月からシンガポールに移住する。

まあたまたま会社が数年計画で機能移転計画してたのと偶然重なったけど。

未だに海外から日本に来る場合、東京圏は人事部長と担当役員レベルの許可制だよ。

もう海外に流れた風評や、放射能の恐怖は東京に人も金も集めない。　残るのは自力で移れない哀れな皆さんだけ


223 名前: 名無し不動さん Mail: sage 投稿日: 2011/06/04(土) 12:08:18.05 ID: ???
??
俺はいま虎ノ門に住んでるんだよ
繰り返すが外国はもう東京は終了視してるよ。　税金、研究のしやすさ何ぞがここ数年のポイントだったが、地震で止めが刺された感じだね

民間はもう拠点確保に動いてるし、官も続いている。

放射能除去関係のビジネスは面白いし衛生関係の製品もよく売れている。　それに日本の競合他社がズタボロで独走なので消費市場としては東京はまだまだ面白いけれどね。

シンガポールは住居費が都心以上に高いけど、　日本人たくさんいるし、今どんどん外資が流入してるよ

それに地震無いし、年金、利率も良い。

>>236
自分の住むマンションであったんだけど、騒音等のトラブルで最初は手紙や
電話で対応してて改まらない場合はオーナーに話しを通して、次にやったら
規約違反で退去だ！みたいに通告しているみたい。実際、そういう感じで
期限を切られて追い出された住民もいる。

>>234
たしかにw
バレた虎の門は消えちゃった

>>241
分譲なら、オーナーはDQN本人なのでは？

> 227 名前：名無し不動さん[sage] 投稿日：2011/06/04(土) 12:16:12.70 ID:???
> >>225
> 違うよ、私の故郷は広島だ。


広島とか名古屋って６０年ぐらい前、大陸から転居してきた人が多い地域だぞ。

>>243
はあ？投資用マンションだからオーナー自身は住まないんだよ。

管理会社はオーナーと入居者両方の情報を握っているから
そういう対応がしてもらえる。

>>244
そーゆーことね
シンガポールじゃなくてそっちに帰ればいい
今すぐに

国土交通省が２７日発表した２０１１年１〜３月期の全国の住宅地・商業地１４６地区の
地価動向調査によれば、下落地点が９８地区となった。
東日本大震災発生前に人気を集めた東京臨海部のマンション集積地域が、
液状化影響などで 大きく下落したのが響いた。
住宅地は４０地区のうち、上昇は神戸市岡本と
ＪＲ芦屋駅周辺の２地区（前回は１６地区）に
とどまった。
神戸で上昇したのは震災に伴う東京電力福島第１原子力発電所の事故で、
外資系企業などを中心に 住居移転が進んだため。
ソースは
http://www.sankeibiz.jp/macro/news/110527/mca11<a href=tel:05271601020>05271601020-</a>n1.htm
国土交通省のサイトhttp://www.mlit.go.jp/から、主要都市の高度利用地地価動向報告　平成23年第1四半期(PDFファイル)
http://tochi.mlit.go.jp/wp-content/uploads/2011/05/0a5398f694ad189402340928f8e49730.pdf

密かに調査されていた内部被曝の危険性＜週刊現代　６月１１日号から引用＞

http://www.asyura2.com/11/genpatu12/msg/265.html

なんとたった０．２マイクロシーベルトの内部被曝をしただけで
乳幼児は１００ミリシーベルト超に相当する大量被曝をしたことになるという。

「このデータは３月２５日には報告されていたものですが何度も強く要請することで
外部被曝の数万倍以上の影響があると考えなければならない。
とんでもない数字ですよ。」（民主党衆議院科学技術特別委員長・川内博史氏）

乳幼児に首都圏で出回る東北産の食物を食べさせるととんでもない事が起きる

田舎っぺ貧民は何しとん？

残留する放射性塵埃　- hotspot

http://takedanet.com/2011/06/post_a0b0.html

学問的には今後の研究によって明らかになると思いますが、４月初旬に
放射線の増え方を見ていたら、その後､白河や宇都宮の横を流れ、柏市から
松戸､三郷、葛飾、浅草、文京から新宿まで流れたような感じでした。

ビッグ・ホットスポットのご家庭はある程度、掃除をしたら周囲に
全体的に放射性物質があるので、線量が下がらなくなります。
その後は、少しずつミニ・ホットスポットを見つけて除染すること､
「法律では放射性物質を取り扱う責任は国にある」ということをこと
ある毎に国に言うことでしょう。
母乳の人は自分が吸い込むと赤ちゃんに行きます。

１号機内で４０００ミリ・シーベルト
３月１１日の事故発生後に測定された中では、最も高い数値
http://www.yomiuri.co.jp/science/news/20110604-OYT1T00372.htm?from=main1

１号機原子炉建屋地下の汚染水、水位が低下 -漏れている
http://www.yomiuri.co.jp/feature/20110316-866921/news/20110602-OYT1T00363.htm

放射性物質を体外に排出する薬剤、７月承認へ
あれ?　プルトニウム飛散しないはずじゃあないの？
http://www.yomiuri.co.jp/feature/20110316-866921/news/20110604-OYT1T00485.htm

嘘の正体バレて必死wwww

虎ノ門＝馬鹿馬鹿＝田舎者＝貧乏人＝東京被爆コピペ＝子供が死ぬのが楽しみ

つまり大嘘つきな最低人間

昨日からのレス見てみ。
文章に特徴があるから。

・句点の後に改行せず、もう一文続ける。
・句点の後に全角スペースを付ける。
・改行は２行。

本日めでたく4シーベルト放出!
１号機は圧力容器の底に穴をあけ落ちた燃料が格納容器の底で臨界してる。
先輩の２号器は格納容器の底すら溶かし、地下で臨界してるｗ
これにルーキーの３号機の燃料が必死で圧力容器の底を溶かそうとしている。


3月15〜27日のSPEEDIの結果に降雨等のより詳細なデータを加えて再計算した放射性物質の土壌蓄積モデル
http://www.kfcr.jp/gradi.html
http://www.youtube.com/watch?v=ni3HX9_lLtA

上記の結果にGoogleMapを重ねた首都圏の拡大図
http://farm3.static.flickr.com/2163/5730232190_2bba79c721_o.jpg

松戸・柏・三郷は真っ青、共産党の調査で高かった葛飾・足立も濃い。

もう、とっくの昔に詰んでる

東京湾岸辺りはこれも

根強い津波の恐怖　半値でも売却困難か
http://www.sankeibiz.jp/compliance/news/110425/cpd1104250507006-n2.htm

浦安市の不動産会社、リアルボイスの川原敏氏は、現行の価格の半値でも浦安の不動産売却は難しいだろうと話す。

単なる地震なら…一層懸念されるのは海岸沿いの不動産
http://www.sankeibiz.jp/compliance/news/110425/cpd1104250507006-n3.htm

不動産ファンド運営のアトラス・パートナーズの平井幹久社長は「単なる地震であれば復旧するだろうが、

津波で状況は一変している。一層懸念されるのは海岸沿いの不動産であり、逃げようがない」と述べた。

もう誰も好んで住まない

荒茶の放射性物質、県「検査しない」　販売できない恐れも　／神奈川
http://mainichi.jp/area/kanagawa/news/20110604ddlk14040218000c.html

関東で子育てするのは殺人と同じ

全くこの基地外ウザいな

マンション発売１９年ぶり低水準　４月の首都圏、震災響き

http://www.47news.jp/CN/201105/CN2011051801000587.html

汚染地域の物件を買って自分はOKでも子供が死ぬのはやっぱり嫌だからね。　当然

やっぱ、賃貸最強だね。すぐに引っ越せるしな。

>放射性物質(I-131) 降下量
>都道府県　　　 　累積(Bq/m^2)　　3/18　 　 3/19　　3/20　 　3/21　　3/22　 3/23　 　3/24
>
>茨城県（ひたちなか市） 212397　　　 880.　　　490 　93000. 　85000 　27000　　1200　　　480
>東京都(新宿区）.　　　　　84919. 　　　51　　　　40　　2900. 　32000 　36000.　13000　　　173 　　←
>栃木県（宇都宮市） 　　　60493 　 　1300.　　　540　　5300. 　25000 　23000　　1200　　　570
>埼玉県（さいたま市）. 　　68189. 　　　64　　　　66　　7200. 　22000 　22000 　16000　　　160
>千葉県（市原市）　　　　　45786. 　　　21　　　　44　　1100. 　14000 　22000　　7700　　　130
>神奈川県（茅ヶ崎市）.　　　5765. 　　　40　　　　38 　　750 　　 340　　1300　　3100. 　　 39
>静岡県（御前崎市）　　　　　360 　　　　0 　　　　0 　　　0　 　200　　 150　　 5.8 　 　4.6
>愛知県(名古屋市)　　　　　　　0 　　　　0 　　　　0 　　　0 　　 　0 　 　0 　　0 　　　0
>大阪府（大阪市）　　　　　　　0 　　　　0 　　　　0 　　　0 　　　 0 　　　0　　 　0 　　　0

茨城、東京は住むと危険

賃貸住居に住んでいれば大丈夫です。新しい所に引っ越せば問題解決。

シンガポールって、ジャングル開拓して無理矢理先進国ぽくみせた、実態は土人の国
自動車コストが異様に高いんだ。あんな所に移動するぐらいなら、会社やめるよ。

>>261
新しい所の貸主が放射能で汚れた君を適切な賃貸価格で受け入れてくれるだろうか？

空室でアップアップな大家が多いんだよ、借りてくれる人が優位なの。

虎ノ門＝馬鹿馬鹿＝田舎者＝貧乏人＝東京被爆コピペ＝子供が死ぬのが楽しみ

つまり大嘘つきな最低人間

昨日からのレス見てみ。
文章に特徴があるから。

・句点の後に改行せず、もう一文続ける。
・句点の後に全角スペースを付ける。
・改行は２行。

>>258
必死すぎてかわいそう。
よっぽどミジメで悔しい貧乏人生だったんだね。


　４月としては７３年の調査開始以降で３番目の低水準で、前年割れは３カ月ぶり。

ただ、発売した月のうちに売れた割合を示す契約率は７６・０％と、好調の目安とされる７０％を１６カ月連続で上回った。同研究所は「市況は底堅く、大震災による供給減少は短期間で終わるのではないか」と話し、５月は前年同月比４５・５％増の５５００戸を見込んでいる。

　４月の１戸当たりの平均価格は４６６３万円と、前年同月より４７万円上昇した。

放射線必死にアピールしてるやつさ、子供以外はあまり関係ないぞ。
特に６０以上の爺なんて、相当量被爆しても、ほぼ完全無関係だろ。

>>265
必死だなｗ

>>267
田舎コンプレックスを解消する過去最大のチャンスだと思ってるんだろw

そりゃ負け組人生を歩んできたから、ここぞとばかり必死になるわなw

阿呆を晒してるのもきづかずに

>>267
60歳以上のジジイ乙ｗ

まあ、比較すれば若干セシウム濃度の低い度田舎と、東京２３区を選べといえば
普通の人なら、当然、東京２３区を選ぶ罠。
ド田舎に健康的に住んでいても、仕事ない、店はイオンかケーズ電器ぐらい
あるのは自然ばかり、しょっちゅうトンネル崩落、冬は寒いで不便。
長生きしても全然面白くない土地だもんな。

東京に居られなくてシンガポールに行くやつ、暑いし、どうでもいいものが高いし
面白くない。某駐在の奥さんが、精神的に破綻を来して日本に帰ってきたぞ。
外資はリーマン以降、仕事がないから、香港シンガポールをドサ回り。
福島原発事故が、ちょうど体裁の繕えるエクスキューズになってんの。

？？？？？？誰か翻訳

60歳以上の年金暮らしならどこに住もうが関係ないから俺ならあっさり出て行くぞ
もうそろそろ比較的裕福なじじいから脱出し始めるのが顕在化するんじゃない？

シンガポールのホラ吹きはネットで放射線を散布する活動家

首都圏直下型「注意を」　東大地震研公式見解

http://www.tokyo-np.co.jp/article/national/news/CK2011042302000035.html

東日本大震災を引き起こした三月十一日の巨大地震の影響で、茨城県南西部や東京湾北部、
静岡県東部などの地域で地震が起こりやすくなっているとの解析結果を東京大地震研究所の
研究グループがまとめ、二十二日発表した。政府が想定する首都圏直下型地震の震源域も含まれ、
注意が必要と呼び掛けている。
石辺岳男特任研究員（統計地震学）らは、一九七九年から二〇〇三年までに首都圏周辺で起きた
約三万回の地震（マグニチュード２以上）で断層の動きを分析した。そして三十キロ四方の領域ごとに、
東日本大震災後に地震が起こりやすくなった断層がどれぐらいあるかを調べた。
その結果、震源が三十〜百キロと深い地震は、茨城県南西部と東京湾北部から千葉県東部にかけての
地域で起こりやすくなり、震源三十キロ以下の浅い地震は静岡県東部や神奈川県西部などで
起こりやすくなっていることが分かった。
石辺研究員は「これらの地域は実際、東日本大震災後に地震活動が活発になっている。
備えを怠らないでほしい」と話している。
政府の地震調査委員会では南関東一帯で
今後三十年間にマグニチュード（Ｍ）７級の地震が起きる確率を７０％と評価している。

>>271
もはや23区ってのは、仕事もなくイオンかケーズしかないような
どうしようもないド田舎としか比較できないくらい凋落しちゃったのかよ…
矜持はどこに言ったんだ

と、ド田舎の貧乏人が申してます

今回、賃貸用に都区内の1DKの中古マンションを2つ買ったが、やや値下がりしていて買い時だね
どちらも築10年以内、駅まで徒歩7分以内、30平米以上、角部屋、6階
新御徒町が1700万、幡ヶ谷が1800万で買えた、二つ合計で値下がり分、値引き分は250万だった
一つは11万で賃貸中、もう一つも同額で賃貸に出す予定

年利7.3〜7.8%か　売買手数料・固定資産税・年数経過による価値減等は考慮してない単純計算だが

不動産取得税もかかるし空室リスクもある
そう考えるとみんなで大家さんの6.0%は異常だな

>>281
そう、実質利回りは5.5~6.0%位

それから、他の賃貸用不動産を6200万で売却して同一年度での買い替えだから、今回の不動産取得税は大幅に減免されるんだ、俺にはこれが大きいんだよね

もう一つ買う予定、千石、白山、千駄木、御茶ノ水、日本橋あたりで検討中

自己レスの嵐

みんなで大家さんはヤバイ薫りがするぜ

売り逃げた売主元大家の高笑いが聞こえる

>>285
みんなで大家さんって何なの？

中古マンション、はじけた「湾岸ブーム」　売買成立困難に
http://www.nikkei.com/news/headline/article/g=96958A9C93819698E0E4E2E3918DE0E4E2E7E0E2E3E3E2E2E2E2E2E2

亀戸のセシウムは300倍超に
　圧力容器や格納容器から漏れ出す放射性物質と、構内に溜まっている汚染水は、目に見えない雨となり風となり日本列島に降り注いでいる。
　5月11日、遥か250km離れた福島第一原発から関東平野を越えて、足柄市の生葉から暫定基準値(1kg当たり500ベクレル)を超える1kg当たり
570ベクレルを検出、13日には小田原市や清川村でも軒並み基準値を超え、同県6市町村に広がっている。通常は距離が遠いほど放射性物質は少なくなるが、
福島方面から流れてきた風が箱根や丹沢など付近の標高の高い山々にあたり、吹きだまったり雨になって放射性物質が降り注いだ可能性が指摘されている。

　日本大学歯学部専任講師(放射線防護学)の野口邦和氏が言う。
「セシウムは人体に入ると、骨や脂肪を除く全身にほぼ均等に広がり、晩発性障害で将来的にがんを引き起こす危険性がある。
また、放射性物質は一概に距離と比較して薄まるわけではなく、チェルノブイリでもホットスポット的に遠距離でも検出値が高い地域がありました」

出荷直前に安全性を強調しようとした検査で予想外の結果が出た生産農家の心中は察するに余りある。
そして神奈川で検出された基準値を超えるセシウムは、1300万人が暮らす首都・東京への放射能汚染の懸念をより強くさせるものだ。
その深刻さを計る上で近畿大学・環境解析学教授の山崎秀夫氏の研究データは興味深い。

　山崎氏は東京や埼玉、千葉や茨城、福島の土壌中(地下1cm)の1kg当たりのセシウム濃度を実測。東京の数値が
茨城や千葉、埼玉で観測した結果より総じて高いという結果が出たのだ。
「首都圏の土壌が汚染されているというのは事実ですが、なぜ東京で比較的高い数値が出たのかは研究の段階です。

　いずれも国の定める5000ベクレル以下の数値ではありますが、福島第一原発が爆発する前はどの地点でも
ほぼ1kg当たり10ベクレル程度の低い数値でしたので、江東区亀戸の3201という数字を見ればいかに異常な状況かが分かります。

　セシウムは大気中に舞っている土の粒子や粉塵とともに風に乗って飛散したのでしょう。土壌に吸着すると、雨が降ったくらいでは流されずに
強く沈着します。土砂降りで泥そのものが流されない限り、いつまでも(セシウム137の半減期は約30年)そこに留まるのです」(山崎氏)
目に見えない放射性物質には、距離という尺度は必ずしも通用しないのだ。

　日本環境学会元会長の畑明郎氏は、「15歳以下の子供や妊婦にとっては」と前置きした上で、次のように断言する。
「福島から100km以上離れた東京の新宿区や東村山市の土壌からも放射性セシウムが検出され、
3月には幼児の基準値を超える放射性ヨウ素が浄水場から検出されました。東京はすでに安住できる土地とは言い難いのです。
また、福島第一原発から1000km圏内は、大なり小なり汚染されています。
5月10日には、京都の日本海側にある舞鶴市の椎茸からも微量の放射性ヨウ素が検出されている。
収束が見えない以上、汚染が全国にさらに拡大して行くことを危惧しています」

　欧州放射線リスク委員会(ECRR)のクリス・バスビー教授は、事故発生当初から「東京から避難したほうがよい」と警鐘を鳴らしていた。
「ECRRのリスクモデルを元に計算すると、フクシマから200km圏内で今後50年間に約40万人の人が、がんに冒されるだろう。
東京にも晩発性障害で相当数の患者が出ると考えている」
　自分や家族の安全を考えた時、首都・東京を去るという選択すら現実感を持って迫ってくるのだ。
現代ビジネス

東京に住むのは自殺行為
核実験時代よりも今の方が放射性物質は莫大
http://map.tools-etc.info/image/radioactivity_falldown_graph.jpg

>>283
元本価値を基本的に維持しながら、分配金を出しているリートでも
６％程度の利回りはゴロゴロしてる。
元本価値を減らす現物マンション投資で６％〜８％だと言ってる奴
って、自分のやってることきちんと計算できてるんだろうか？？？

>>293
都心部に近い優良物件では、値下がりはほとんどしていないマンションもあるんだよ
そこらへんはきちんとリサーチしてから買っているから心配無い

>>294
>>293は都心に住んでないからわからないんだよw
中古車と同じ感覚なんだろう

でも、その都心から超高級マンションに住んでいた金持ち白人を中心とした
外国人が消えたまま帰ってこずという事実があるわけなんだが、それは
大丈夫なのかね？

近所の金持ち白人しか住んでいないようなマンション、未だ外国人を見ない。
白人の子供を散歩させていた、フィリピンとかあの辺の見た目をした
メイドも同様に見ない。

貧乏国からきている一部の出稼ぎ外人は戻ってきているようだがね。

>>296
俺はそんな超高級マンションでは無く、都心部に近い築年数が浅く駅近くの1Kか1DKを買っているよ、独身のエリートサラリーマンが賃貸するような物件はこれからもニーズが高いからね

>>294
現物マンションの経年劣化を分かってるか？っていうこと。
１００年価値を維持するの？

都心の超高級マンションなんて
そもそも利回り低くて
投資対象外だろ。
そんなの例に出されてもねぇ〜w

>>296
外国人富裕層が逃げた＆首都圏は子供を助けろと、毎週土日に出て来るいつものおっさんかw
相変わらずソース出せない情弱だなwww


>>298
買い換えればいいだろw
お前マヌケだなw

個人の現物不動産投資でそんなに上手く買い換えできるの？
物理的に経年劣化した価値分で買い換えることになるでしょ。

無理だと思うね、税金や売買手数料まで考えると美味しくない。
クソ物件掴んだ大家が涙目で書き込んでそうｗ

他になんかあるのか？
これより硬い投資商品？
あげてみ？
つまりそういうことなんだよ。

ここで不安をあおってる奴って、今まで勝ち組だと思われてた奴の足元を
掬えると思って嬉々としてる哀れな人間なんだろうね

誰かを下に見たからといって自分が上になるわけじゃないのに
ご苦労なことですわ

↑零細不動産屋のくせして馬鹿丸出し

またレッテル張りですか
人を貶めたからといって自分が偉くなるわけではありませんよ？

↑零細不動産屋のくせして馬鹿丸出し

やっぱりこのスレを最初から読み返して良くわかる。
お前ら不動産屋はどうしようもない白痴馬鹿、人間の屑だ

宅建すら取れないバカの巣窟だからな

そういうやつがしたり顔して不動産いじれば儲かると書いてどの面下げたバカが信じると思う？

小学生が"大きくなったらパイロットになる!"と言うのと同じ事を成人が言う痛さは半端ない

投資商品なんちゃらと馬鹿ズラ下げて自慢げに書く痛いお前、だから師ね。今すぐに。

>>307
必死だね、低俗ホラ吹き君w
昨日から終日へばりついてw


■■馬鹿馬鹿■■
93 名前: 名無し不動さん Mail: sage 投稿日: 2011/06/04(土) 00:21:59.56 ID: ???
君が自分が馬鹿だと認めるまでかな？　でも、皆もう君が馬鹿だと83を読んだ時点でわかってるけどねえwwwwww

94 名前: 名無し不動さん Mail: sage 投稿日: 2011/06/04(土) 00:25:07.38 ID: ???
あーあ　もう腹の皮よじれて涙が出る。。　おーい73さん、この83の白痴馬鹿になんか言ってやってくれ頼む


■■貧乏人■■
97 名前: 名無し不動さん Mail: sage 投稿日: 2011/06/04(土) 00:30:29.73 ID: ???
そう、もう馬鹿しか言えないのだよ、君にはwwwwwwwww

おーい73さん、早く頼む。

"属性"　"現金アップ"　こいつは中学生並ドカタ頭脳の馬鹿だ


123 名前: 名無し不動さん Mail: sage 投稿日: 2011/06/04(土) 00:56:02.52 ID: ???
>>120　価値が減価するから買う意味がない。つまり賃貸と性質は同じ。おまえバカそうだから理解できないだろうな。

虎ノ門＝馬鹿馬鹿＝田舎者＝貧乏人＝東京被爆コピペ＝子供が死ぬのが楽しみ

つまり大嘘つきな最低人間

↑零細不動産屋のくせして馬鹿丸出し

子供が死ぬ？　何の話をお前はしている？　お前が死ね

■■東京被爆■■子供が死ぬのが楽しみ■■
155 名前: 名無し不動さん Mail: sage 投稿日: 2011/06/04(土) 01:34:46.30 ID: ???
>>152
寿命の前に緩やかな死が確実に来るよ。　子供のほうが早く逝くかもね。

>>153
何故？
156 名前: 名無し不動さん Mail: 投稿日: 2011/06/04(土) 01:38:19.80 ID: XdOnoKRx
甲状腺ガンで子供から死んでいくのだな

158 名前: 名無し不動さん Mail: 投稿日: 2011/06/04(土) 01:49:06.10 ID: XdOnoKRx
事実もうすぐ死に始めるだろ。　楽しみに待てばいい。　子供から発症してどんどん死んでいく。

チェルノブイリと同じだよ。。　あ、もしかしたらそれより悪いかもね

そうなればもう首都圏から難民が非被曝地にあふれる。。　そしたら賃貸も分譲も、被曝避難者は高値掴みするんだろな―

でも、体も家財も放射能汚染されてるんだろうから本当の所は来てほしくない。　死ぬまで首都圏にいて、安らかに逝ってほしいw

>>315
ほらほら、その文章にお前の特徴が出ちゃってるぞwwwww



虎ノ門＝馬鹿馬鹿＝田舎者＝貧乏人＝東京被爆コピペ＝子供が死ぬのが楽しみ

つまり大嘘つきな最低人間

昨日からのレス見てみ。
文章に特徴があるから。

・句点の後に改行せず、もう一文続ける。
・句点の後に全角スペースを付ける。
・改行は２行。

はあ？　俺がそいつだと思うのはお前の自由だがそれも痛すぎる。

で、お前、宅建も取れない馬鹿なんだろ？　IQ制限？　年収で足切り？
本当に哀れな痛い不動産屋なんだな。　生きてて恥ずかしくない？

じゃあどうしたら儲かるかもう一度ここで説明して見れその白痴頭で

酒の肴には最高だwwwww

もういいから涙拭けよ

モニタがゆがんで何も見えないだろ？

ゆがんでるのはお前の脳みそだろ
まだバイト行かないのか今日は？

>>318
怒りで興奮最高潮か？
何でも不動産屋と思い込む単細胞生物www
昨日の大嘘つきも同じ事言ってたぞwwwwww


俺は不動産屋でもない
>>297でもない

ここは賃貸不動産屋板だぞw
不動産投資の儲けの仕組みも知らない低脳が説明してくれってアホすぎるわw

>>319
お前はインカムゲインしか頭にないんだよwwwww
不動産投資について完全無知wwww


これでも見て勉強しなw
http://www.youtube.com/watch?v=cNxLaXIhHz0

でもさ、経年劣化とか考えると賃貸がいいと思うなー。

昔みたいに大家ボッタクリでやりたい放題な時代じゃないし。
空室で苦しんでいる大家も多いからね、借り手が有利。

子供いる人とかは大黒柱に万が一の事があっても家が残るように
買うのもありだけど、そうじゃない人生の人は賃貸かな。

インターネットがあれば買い物もオンラインで済んじゃうし
良い時代になったよねー。

不動産投資の仕組みがわからなければ、黙って賃貸一択でいい。
わからないから損した気分にもならないし幸せだ。

不動産投資ブログ見てると、チャリンカーってこういう奴を言うんだろうなって
思うのがイッパイいる。銀行にとっては良いお客さんだね。

>>326
でも生涯サラリーマンでの収入だけでは、数億の資産を持つ事はほぼ不可能なんだよ。

>>326
どっちにしろ賢くないと儲からない。
ド田舎に住んでてでドレンドもわからず先見性がない池沼の君には無理。

>>327
総資産と純資産と分けて考えてねｗｗｗ

>>329
君はやっぱり頭悪いなw
トンチンカンな事言わないでくれよw

そんな風だから某ブログで哂われるんだよ。
総資産から負債を引いたら幾ら残るの？

>>331
お前レベル低杉で相手になんねぇよw
阿呆にも程がある

賃貸業は何千年前の太古の昔から
絶えることなくある職業。
つまりそういうことなんだよ。
震災後、賃貸派激増だそうで…。
他の投資で勝てる人はそれやれば
いいだけの話。

>>287
「みんなで大家さん」でぐぐれよｗ

家は欧米のように経年で価値が増加するものが存在するなら購入検討してやっても
いいが、ゴミとなりゆくものを長期にて金銭価値フィクスするなんて愚の骨頂。

>>333
それは持ち家売って賃貸になるものが多いという事なのか賃貸住いで持ち家意欲が無くなったと言うことなのか
多分後者だろうけど、それならこの板の不動産ビジネスとしては悪い傾向じゃないね

不動産ビジネスも持ち家も結局右肩上がりの時代にメリットがあるに過ぎないんだよ
右肩下がりの時代は資産も負債も減らしたものの勝ち

ちゃんと人生に勝ってんの？

お風呂で三角座りで人生勝ち組　(´･∀･`)

今、何歳かによるかもしれないけど、
３０年、４０年後に、賃貸とかって不安になるから、
分譲買うんだ。

でも、今は新築買ったとしても３０年後には築３０年の中古だよ？

一戸建てなら自分の考えでいじる事も出来るけど、マンションだと
基本的にそうはいかない。所有者の多数決で決める事になる。

>>341
このスレにいる賃貸推奨派って知識なさすぎるよ。
マンションは買っちゃうといずれ資産価値がなくなって二束三文になるとかさ。

購入後の転勤で自分が住めなくなればリノベーションできる。
リフォームだって間取り変更も好きなようにできる。

http://www.eco-mansion.jp/example/index.html
http://www.reinnovationstyle.com/index.html
こんなサイトいくらでもあるぞ。

>>342
大家的に理想の家賃で借りている人がいればこそだろ？
今でも滞納や空室で悩んでいる大家は多いのに、少子高齢化で
人口が減るのは目に見えているし。

外国人や生活保護を安易に入れたがために困ってる大家もいる。

>>343
あなたは賃貸派なんでしょ？
賃貸を推奨してるはずなのに、借り手がいなくなるって矛盾してるんだけど。

格差社会で低収入や非正規雇用が増えてるから住宅ローンが組めなく、
結果賃貸にならざるを得ない人も多数いるし。

外国人やナマポを住まわせるかは大家本人が決める事。

>>344
都合良い所しか見てないから
自分の足元は見えてない

生活保護が分譲賃貸のグレードの家に住むわけないだろ・・・

不動産投資やリーマン大家に興味ある人は少なからず不動産の勉強をしている。
その点このスレの賃貸を勧めてる住人は無知。
リスク観点でのレスで批判しかできず、その他の要素は知識がないから無し。
>>342といい>>331といいその典型。
馬鹿にされるのも当然。

>>342
そこまでリフォームできるんだとちょっと関心した。
スケルトンだともう完全に新築と同じだね。
でも築30年以上の物件にはリフォームしてまで住みたくないけど。
今のマンション何年持つんだろう。

躯体は50年前後だな。

賃貸でネックは老後。割高家賃と狭い間取り、古めの設備(回避可能だが、同じ立地で探せば、家賃上がる)。貯金等以外に資産を子供にのこせない。2年に一度の更新料。



分譲でネックは、ローンでこのご時世を乗り越えていかなくてはいけない、近隣住民とのトラブル回避ができない、ランニングコストが足りなく、修繕できない等自分達の努力以外でリスクが伴う。駅前物件や人気エリア以外価値が急降下にさがる。

リスクだけみれば分譲不利。嫁子供ありは分譲有利て考えるのがやっぱり普遍的なのかもしれない。ライフスタイルに合わせて、引越しもありだが、50万近く引越しに何回もだせないし。

>>349
結論はそれでいいと思う
不動産に関する知識に乏しいのばかりだからさ

次スレがあるんだったらテンプレートはそれで

妻子ありなら分譲かもね、独りなら賃貸かな。

更新料とか保証人問題の回避ならＵＲという手もある。

分譲を買ったものの近隣トラブルに悩まされている人も多いし
そういう意味では不動産購入はギャンブルという側面もある。

>>351
エリアに差があるかもだけど、URて割高じゃない？？

>>352
まあ、そうかも。ＵＲでも都心で築年数が浅いと高いもんね。

でも、更新料や保証人要らずの快適さを取る人もいるだろう。

金のある独りもんなら賃貸で良いんじゃないの、嫌になったら
短期間で引っ越せばいいんだし。

ＵＲは古いものは安いけど、外国人の巣窟となっているような
物件も多いらしく、注意が必要だね。

金に余裕ある人は
賃貸がいいに決まってる
身軽さがいいよね。

義理親が嫁に現在築20年マンションの最上階4LDK90へーべー徒歩12分を義理両親が死んだら相続します。

そこで悩んでるんだが、今0歳、2歳のガキが2人いて、中古買うか、賃貸でいくか迷ってる。

俺31歳の収入だと1800万くらいしか借りれない。せいぜい、徒歩10の60へーべー。この価格帯だと、今住みエリアでは築20〜25あたりの物件が相場

金利は変動から開始
頭金なし諸費用あり

義理両親が死ぬのを30年後と予想すると
買うと築50以上の物件二つ所有


みんなならどうする？
ガキ達にはわるいが、賃貸かなと感じてるが、何故か近所にいてほしいのか、購入をかなり進めてきて。。

>>355
その相続マンションは築12年で徒歩12分だと、あと10年もしたら資産価値はほとんど無くなると思ったほうが良いな

>>356
間違い、築20年だったね
50年がマンションの寿命だからね

いろいろ無茶してんね〜

自分なら賃貸だねー、義理両親の実家近くにある物件を買ったとして
今回みたいな地震とかあったら共倒れだよねえ？

一戸建てを買うというのならアリかもしれんが、マンションなら賃貸
を自分なら選ぶ。

>>356
買うとしたら、正直、資産として捉えてはいないよ。ガキたちが少ない資金で住めるくらいの家をやるという気持ちとして考えてる。甲斐性なしてつらい。

>>359
阪神経験してるから、築15くらい買えば大丈夫かなと予測してる。
1982年以前(旧耐震構造)のマンションはやばいけど、それ以降は倒壊の可能性は低いかなと思う。阪神1995年以降(阪神地震影響手抜きが減る)が狙い目かなと、判断してる。

古いマンションよか現金残してくれた方が嬉しい

>>362
賃貸でも現金が残らんとです。

>>357
50年越えても、倒壊の恐れもなく、住民も大半が残ってたら、大丈夫？？

中国人に侵食されてどうにもならない分譲マンションも多いらしいぞ。
DQNな中国人だと日本人の常識を超えているからな。

>>355
まず、このスレで聞いても無駄だよ。
賃貸を勧めてくるのは、はなから賃貸しか頭にないから。
不動産の知識に乏しかったり、住宅ローンが組めなくて持ち家の住人を妬んでるのもいるし。

どっちがいいかはリスク、支払い額、売却額などを天秤にかけて、客観的に評価した方がいい。

現在の一番のリスクは放射能かと。
福島の原発が冷温停止までは、よっぽどの物件以外の購入は控えた方がいいかも。
今回の地震と不景気で地価は下落傾向だから、まだ焦らなくても大丈夫。
地震については1982年以降の物件なら新耐震。
震度6までは倒壊しないよう作られてるので、震源地として予想されている地域でなければ気にしなくても平気かと。
海に近くて海抜が数メートル程度なら、当然津波は注意。

(つづき)

支払額は、購入と賃貸をそれぞれシミュレートして、純粋に比較すればいい。

1,700万の物件を購入し、25年フルローンで金利1.5%とした場合、総返済額は約2,150万円で毎月の返済は約7.2万円。
その他購入後の諸費用で450万円かかったとして、支払い合計は2,600万円。
２５年後の売却額は400万円として、これを相殺すると総額2,200万円で住んだ事になる。

この2,200万円を基準に賃貸と比較すればいい。

2,200万を賃貸で25年住んだ場合、毎月の家賃は7．3万円
この他に更新費や引っ越しの際の諸費用を加味すれば、6万円強。
この家賃で家族４人で25年住めるかどうか。
６万円強で住めるかどうかは、>>355氏が住んでるエリアによって家賃層が違うので何とも言えない。
子供２人の成長を考えれば、最低でも2LDKや3DKは必要かと。
ttp://yachin.homes.co.jp/


同等の部屋で総支払額が同じなら、リスクを考慮して賃貸がいいかと。
ちなみに、購入後に万一>>355が亡くなった場合は、以降のローン返済は不要になる。

そんなに熱くなるなよ

ここにいる賃貸思考の人にとっては持ち家・マンション志向の人間は将来破綻するか、資産を大幅に毀損するんだろ？
だったら、その日を夢見て飯ウマしてればいい。こんなところでわざわざ啓蒙してやる必要なんか全然ない

ここにいる持ち家思考の人にとっては賃貸思考の人間は将来破綻するか、資産を大幅に毀損するんだろ？
だったら、その日を夢見て飯ウマしてればいい。こんなところでわざわざ啓蒙してやる必要なんか全然ない


おっと、いまさら、相手の将来が心配だから書き込んでるなんて白々しい嘘はやめてくれよな

金に余裕ある奴は
賃貸がいいよね

>367
2200万ってどこのワンルーム？
ファミリー向けだと6000〜7000万円するよ。

>>370
レス嫁

>>370
日本が東京だけだと思わないことだ

>>367 ＞25年フルローンで金利1.5%とした場合

シミュレートだから１．５％でも何でもいいんだが、
世の中こういうシミュレートを現実と思う阿呆が大杉。

>>373
>>355が変動と言ってるんだから基準を決めないと試算できないじゃん。
君は今の変動金利を知らないからどうでもいいと言ってしまうんだよw
今1%以下の金利の銀行もあるのに。

>>374
＞シミュレートだから１．５％でも何でもいいんだが、
といってるでしょ。

「この先、２５年間の金利を予測できる君はすごいね」
とは言っていないんだが・・・。

将来の金利が上がるかどうか、上がるとしてどのくらいまで上がるかは誰もわからない
さすがに下がることはないと思うが、それでももしかしたら超デフレで下がる可能性もありうる

というわけで、変動での支払いがいくらになるのかは誰も言えないんだが、
自分が許容できる金利とその可能性についてはある程度予測がつく

現在と過去の実績、今後の経済の動向予測から、金利の想定をしようとも思わない。
それどころかできないと断言してしまう>>375。
日頃お金に縁がないのがよくわかるよ。
http://loan1192ya.com/images/kinri.jpg

賃貸を連呼してるのは買えない属性のように思える。
とにかく持ち家を全否定だもんな。
収入、資産、年齢、人生、全部終わってるんだろうw

独身でマイホームは不要なんですよ

>>377
君はそれで金利の想定してるつもり。幸せな人だね。
財政赤字の１０００兆円はどうなるんだ。
金利上昇のないまま、これが消えて無くなるとでも思ってるの？

>>355
ちょっと駅から離れても庭付き一戸建てを頑張ってかってやれ
で、子供が小学生くらいになったら犬か猫を飼うんだ

庭＋ペットで世帯として独立させておくと子供もきちんと育ってくれるよ

金使いきれない程ある奴は羨ましいわ。
俺もいつでも移動できる賃貸に憧れる

　　　　　　　　　　　　|　 l|　　　　 ﾊ l､ヽ　　　　 !ヽ　ヽ＼　　　　 ヽ　　 |　　 　　|
　　　　　　　　　　　　| 　| l　　　　| |lヽヽ　　　　|__ヽ, -r―r――　|　　 |　　 l　 |　|
　　　　　　 l　　　　l, i　l |l |　　　 .| ヽ--r――==L _,>==L==ﾐﾐ�＝@l　　|ヽ　 l 　| /
　|　　　　　| 　　　 || | / |l,イ　　　|　!.　 ヽ ＼/TT////､(l _,､ ＼｀　|　 .| ヽ　　/ /
　|　　　　 i |　　　 l | |,|／|--|　　 |　ヽ　 ヽ　＼ l|/////> l ﾘ　　＼ |　 | /i　　|　|
　|　　　　 |.|　,. -イi´|イ,. |_　| 　　|　　ヽ　　ヽ　　ヽ ､___,. -'_-つ　V　　|/|l　　　/　　　何でだろ、私、賃貸派さんのこと
　|　　　　,lィ´　　,/-/(l￣｀　 ヽ　 |　　　　　　ヽ　と,-- ' ´　　　ヽヽ|　 ,|l　|l　　/　　　　信じたいのに、嘘つきだなんて
　 l　　 ,.イl |　,イ////==/>　　ヽ |　　　　　　　　　　/ / / / /　;;　|　 | .||　|　X　　　　　思いたくないのに、やせ我慢してるようにしか
　 ヽ　　　|V// l|//|///ﾘ｀,}　　　ヽ　　　 ､　　　　　　　　　　　　; ; l|　/ ﾘ　| ,/　＼　　　聞こえない。
　　ヽ　　 l |/ヽ ,|;;;/｀゛> '´, ,-'　　　　　　　　　　　　　　　　　　 , ;　ﾘ /　　 .ﾚ
　　　ヽ　 |ﾘヽ ヽ| ´´　　　　 //　　　　　　　　　, --　 　　　　 ,;／ VX　　　　　　　　　賃貸派さんの言ってることが
　　 　 ヽ　ﾄ､ヽ ヽ ; ;　/ / /　　　　　　　 ,　 　'　　　　　　　 ,イl　　/　ヽ　　　　　　　　本当だって思えない
!　　　　 ヽ| ヽ　　 ゛;　　　　　　　　　 r‐'´　　　　　　　　　 ／ /l/l　∧　 ヽ　　　//
ヽ　　　　ヽ|｀｀ヽ　　゛､ 　　　　　　　　　　　　　　　　　 ／　/　　| /　.ﾍ　　ヽ　 //
..∧　　　 l|　| .|　＼　 ゛､　　　　　　　　　　　　　　　／　／／　 ﾚ　　 .ﾍ　 ヽV /
/　ヽ　　 li|　V　　 l｀ー-゛�� --------------　'´　／／　　　　　　　 ヽ r--,

>>367
色々と知識ありがとう。参考にします。

>>381
スレチ内容だが、嫁と母親がお互いに子離れ親離れしてないから、義理実家しか選択肢がないのよ。

ど田舎じゃないから、一軒家はこの地域では、難しい

自分だけで決めるなら、そうしたいのは山々なんだけど。

福島や周りの県以外、放射能の影響が地価に影響すると思えないのはおれだけ？？

5年後に子供のガンが多発したら地価が都心部まで影響あるかもしれないけど。
それまでは、賃貸で金ためるのが得策かな？

>>380は真性の馬鹿だね。
景気が悪く国の借金が多い時に金利上げたら更に借金が増えるのにw
経済の事何もわかってないじゃんw

そもそも支払い総額の試算をしてるだけなのに、なんでそんな金利だけに執着するの？
変動と固定の両方で試算すればいいだけの話でしょw
>>367氏は>>355氏が変動を希望してるから、金利を1.5%と想定しただけで、今なら現実的な値だよ。
変動金利から途中で固定金利に借り換えもできるのに。
ホント柔軟性がない人だねw

というか367は考え方を書いてるだけで販売価格とかも仮置きじゃん

金にシビアじゃない人は
賃貸がいいんでは？

>>387
お前が金利の話でわざわざ能書き垂れてんだろ。

金利の話するなら、最低でも金利と債券価格の関係を
勉強してからにしておけ。

ローンしてまで買う奴って馬鹿だろ。金がないなら買うなと思うが。
現金一括が普通だろ。金利金利ってw

はいはい

築7年、駅7分、6階、日当たり良好の都区内1DK中古マンションを1700万で契約した、50万値引きしてもらった、頭金100万払って今日残金支払い、

しかし、日曜日に道路を挟んだ向かい側の建築予定地の表示をよくみたら、何と2年後に14階建てのマンションが出来る！、ああ、失敗したかな〜
日当たり最悪になるよねえ！

ひさひざに一括君でたなw

まあ賃貸用に買ったマンションだから、早めにまた売却するよ

あれで面白いと思ってるんだから、学習能力のなさは驚愕すべきものがあるな

今から、マンション買おうと思ってるんだけど、東京で、JR駅から５分、５０００万ぐらい。
３０年ぐらい住めるよね。
どのぐらい住めるもんなの？
修繕とかって、初めて何でよく分からないんですよ。

古いの買ったんだけど、どうでしょうか？
新宿まで35分の駅から徒歩５分

２ＬＤＫ、56�u土地持ち分約80�u
階段のみ５Ｆ
築25年
350万円でした。

>>397
広さ、場所にもよるが、5000万の予算があれば、築10年以内で管理がしっかりしているマンションを選べば、十分に30年は住めるよ

鉄筋コンクリート造りのマンションの寿命は50年が普通
木造アパートだと22年で資産価値は消滅

なんでどいつも必死なんだ？
賃貸がいいなら賃貸で、
持ち家がいいなら持ち家で、
自分の好きなほうでいいだろ、正解なんて
ないんだからよ。
人間の思考なんて人それぞれだしさ。
タバコだって吸いたいから吸ってるんだろ？
論理だけで押し付けても無駄だろ。

>>400
高い買い物だからこそ
・自分の選択をみんなに認めてもらいたい
・相手の選択に不安の種を与えてうろたえさせたい
という感情が湧くからだろ

>>400
スレの存在自体を全否定するためにスレ開いたの？
ご苦労なことです。

>>398
訳あり物件じゃない？蕨か西川口か戸田あたりかな？？

>>402
スレじゃなくてレスな。
みんな実は自信ないんだよ、仲間見つけて不安を取りたいだけだろ。

本当に上手い話だったら、ゼッタイに他人に教えるかよw

>>404
物件特定できるの？
すげぇッス！

>>404
何言ってんだ、コイツ。

家を買えない低属性のネタミ

>>403
階段のみ５Ｆってのが十分わけありさ

>>404
お前結構鋭いな

金があればまさに賃貸最高なんだが…。
結局半分の人は分譲で諦めるんだよな。

30代前半までは持ち家派だった。
ローンが不要になってからは賃貸派に転向。
自由に住めるのは楽でいい。

最近、新聞に賃貸タワーの広告多くなったね。

2011.6.8 14:28
東日本大震災が老後の生活設計に影を落としている。中でも住宅の問題は深刻で、地震や津波によってマイホームが倒壊、多額の住宅ローンだけが残った人が東北の被災地以外にも少なくない。
震災を機にライフプランの再構築が迫られ、不動産に対する冷静な判断力が求められている。日本人の「持ち家」信仰は揺らぐのか。

■今の生活だけで
東日本大震災で液状化現象に見舞われた千葉県浦安市。道路やライフラインが寸断、住宅が傾斜し、地中から土砂が噴出…。埋め立てによる液状化は通常の地震被害と異なり、復旧への対応にも苦慮するという。

また、横浜市や埼玉県久喜市でも液状化が見られ、「震災を境に軟弱な土地の評価額が今後見直されることは必至」（業界関係者）とみられている。余震の恐怖は薄らいでも、住宅に対する不安が解消されない。

第一生命経済研究所（東京都千代田区）の「ライフデザイン白書２０１１」によると、１８〜６９歳の男女３千人のうち「人生設計を考えていない」人は５５％に達した。
その理由は「現在の生活だけで精いっぱい」が最も多く、「将来を考えても仕方ない」「何をしていいか分からない」など。ゆとりのない多忙な毎日に追われ、ライフプランの取り組みに消極的な姿勢がうかがえた。

一方、セールス手帖社保険ＦＰＳ研究所（新宿区）の「サラリーマン世帯生活意識調査」によると、マイホーム（一戸建て、マンション）の希望購入価格は「３千万〜４千万円未満」が４割近く。マイホームが「人生最大の買い物」であることが裏付けられた。

老後の安心を得るには若い頃からの「助走」が欠かせない。そのための“滑走路”を十分に確保しようと呼びかけるのは、『超簡単　お金の運用術』（朝日新書、７３５円）などの著書がある経済評論家の山崎元（はじめ）さんだ。

山崎さんは震災後の「自粛ムード」に警鐘を鳴らす一方で、「今回の震災は直接被災していない人の人生観にも影響を与えた。中でも、帰宅難民や計画停電を経験した首都圏に住む人々にとっては、震災体験を将来に生かす『人生設計の考えどき』となるだろう」と話す。

■「命の安全」最優先
また、老後を控えた夫婦にとって、互いの価値観が似通っている方が無駄な出費を抑えられる。
経営コンサルタントの大前研一さんは公開する動画サイトで「ライフプランは夫婦一緒に作ること」を勧め、「住宅ローンの返済などで人生を縛らず、子供の教育費の半分を自分に投資することによって『稼ぐ力』をつけよう」と訴える。

老後の生活設計を練るポイントとして、山崎さんは３つの心構えを挙げる。
（１）持ち家に対する執着心を捨て、不動産にクールになる
（２）わが家にどれだけの資産があり、どんな将来プランを描くのか、夫婦間でこまめに情報交換をする
（３）まさかの事態に備えて、資産は複数の金融機関に分散して管理。避難する際に資産をどう持ち出すかも決めておく−。忘れてならないのは、一戸建て、賃貸を問わず「命の安全」が最優先されることだという。

生活のダウンサイジング（縮小）や節約の徹底を心がけるだけでなく、「どう生き抜いていくか」の青写真を描くことはリスクマネジメントとしてさらに重要になってくる。

http://sankei.jp.msn.com/life/news/110608/trd11060814280013-n1.htm

参考にどぞ
http://used-mansion.biz/

中流でも購入は今後かなり難しくなる。
要らない人には関係ないだろうけど。

日本は貧しくなってるから
割高な借家暮らしから
から分譲への移動が増えそう？
震災後は借家暮らしが
増えてるとも聞くが…。

ローンコストやリスクまで含めればとても割安とは言えん

家賃補助もらってる（７割）んで賃貸派なんだけど・・・。
なかなか賃貸って家賃下がらないねえ。
特優賃も考えてみたけど、俺の年収がある程度高いので安い家賃適用されない。
こんだけ不景気なのに、なんで家賃はなかなか下がらないのでしょう・・・。
ちなみに東京近郊の県です。

ファミリー向け賃貸をもう少し増やして、家賃も安くしてもらいたいです。

>>419
＞なんで家賃はなかなか下がらないのでしょう

それは、どんなに不景気でも土地や建物に課税される税金は下がらないからです

損得を考えれば中古一戸建が一番。
次は割安中古マンション。
賃貸ではリスク回避できるだけで、絶対に得にはならない。

なるほど、そですか・・・・。
東京近郊で首都圏へ通勤時間４０分、５０分ぐらいで行ける新築物件も色々見てきたんですが
安くて４５００万ぐらい。高いところで６０００万ぐらいしますね。
ローン組んだらいくらになるんだろう・・・
しかも安いのは２０坪未満の三階建て・・・。鉛筆みたいな物件でした。

新築一戸建てはやっぱり高いですね・・・。といって
中古一戸建ては将来的に多額のメンテ費用がかかるだろうし。

もし買うなら現実的には３０００万未満の３LDK中古マンションかなと思ってます。
ただ嫁は中古嫌がりますね？。家買った人に質問なんですが、女性って中古物件嫌がりませんか？

と色々考えてたら、今まで通り分譲賃貸に暮らしていくのが、身の丈にあった生活
かなと思ってます。年収８５０万程度の貧乏人じゃ東京に家も買えませんね。トホホ・・・。
しかし家賃補助なかったら確実に貧乏暮らししてますな。今駐車場込みで家賃１４万
自己負担７万ちょいです。家賃補助にも税金がかかるので、腹立たしいですが。

家賃補助に税金がかかるのですか？
バカらしいですね
会社にかけあうことできないんですかね

>>422は賃貸一択貧乏ホラ吹きバカ
買えない妬みでネガティブキャンペーンを繰り返す池沼

>>422
７万円近いの住宅補助があるならそのまま賃貸でしょ。
３０００万円あるなら中古マンション買うより比較的手堅い資産運用で
金融資産を増やした方がいいね。
中古マンション買えば、３０００万が無くなって、おまけに管理費、
修繕積立金等で毎月相当な出費になる。住宅費が実質負担７万円で
済むものを捨てるのはもったいない。
持家にすると会社の住宅補助はほとんど無くなるんじゃない。

>423はい、かかります。社宅契約という形にすれば税金掛からないんですが
　部屋の広さとか色々条件厳しいので・・・。まったくこんなモノにまで
　税金かけるなんてと腹立たしいです。

>425　はい、ありがとうございます。おっしゃるとおり家を買うと、補助
　　　なくなります。そういえばマンションにも管理費、修繕費かかるん
　　　ですよね・・・・。おっしゃるとおりこのままで行こうかと考えて
　　　居るんですが、いろいろな意見を聴きたくて。最近周りの友人たちが
　　　家を買ってるので、自分も買うにしろ、買わないにしろ色々物件を
　　　見て回ってます。

>424　はい、おっしゃるとおり年収８００万程度しかない貧乏人です。
　　　ここにいる皆さんみたいに年収１０００万以上もないです。皆さん
　　　すごいですね、どんな仕事されてるんでしょう？424さんも年収
　　　３０００万ぐらいあるんでしょうか？ちなみに池沼ってなんですか？

　　　しかしずいぶん怒ってらっしゃるようですね。なにかお気に障ることでも
　　　言ってしまいましたか？自分は賃貸派なんですが、べつに購入されている方を
　　　悪く言うつもりは毛頭ありません。賃貸にしろ、購入にしろそれは人それぞれ
　　　価値観の違いでしょうし。ただ色々な方の意見を聞きたいと思ったまでです。
　　　

>>426
俺の年収？
いま月収250万だから、年収はちょうど3,000万だよ。
前期は2,400万。


＞虎ノ門＝馬鹿馬鹿＝田舎者＝貧乏人＝東京被爆コピペ＝子供が死ぬのが楽しみ
＞・句点の後に改行せず、もう一文続ける。
＞・句点の後に全角スペースを付ける。
＞・改行は２行。

これを指摘されて大恥かいたから、>>426のように必死に変えてるのがバレバレw

また自称金持ちか

金に余裕ある奴は賃貸
賃貸が金かかる分メリット多いよ。
ない奴は分譲
結局こうなってるよね。

http://www.youtube.com/watch?v=vDtbsQXrqAE

４千万のマンション買いました、明日売ります、一千万下がるんです
所有に対するペナルティが世界で一番きついんです
にもかかわらず一番所有したがるのが日本人です
世界で日本ほど持ち家のこと考えてることろないです
もうほとんど家はレンタルでいいという国もありますね
ところが持ちたがると
だから日本人というのは自虐的なんですね
いちばんいけないのにそれを持っちゃう
持ったとたんに苦労する
35歳で35年ローン組むんですから
で、70まで払い続けると
定年60とか65とかでまだ10年払い続けると
これがですね、われわれは成長期のパターンのビヘイビアのまま来ちゃってると
しかも給与が実際下がっているのにそのころと同じ生活パターンをしてると
ここに問題があるんです
いままでの隣の山田さんのやってるとおり右へならえ的なことをやってるともう地獄なんですということを理解してもらう必要があります
消費セグメントを考えると、夫婦・子持ち・住宅ローン、これが三重苦ですね
夫婦の所得はずっと減少していてローンは減りません、教育費は横ばいと
子供を持ってローンを抱えた人は収入の50％以上をこれに当てるようになりました、20年前は30％でした、今は50％です

>427月収２５０万！年収３０００万ですか！そんなに年収多いってことは
　自営業されてるんですか？じゃあ確定申告の作業大変じゃないですか？税務署も
　うるさいだろうし・・・。税務関係で苦労されてるお話とかあります？
　あ、それともどこか外資系の会社におつとめなのかな？じゃあ確定申告
　いらなくて源泉徴収ですか？
　
　虎ノ門って上の方に書かれてた方ですか？拝見しましたがさすがに
　東京で税金のメリットを書いてましたが、何か違和感感じました。東京じゃ
　外国に比べて税金高いだろうに・・・。
　ちなみに私は自分のこと貧乏人だと自覚してますよ・・・。年収８００万じゃね・・・。トホホ。
　427さんみたいに年収３０００万ってとてもじゃないけど稼げません・・・・。

>428　427さんて・・・自称金持ち・・・・なのですか？

>429　貧乏ですけど賃貸です・・・。むしろ私の周りでは親に多額の援助
　　　してもらってる、お金に余裕のある方が分譲一戸建て買ってます。
　　　さすがに親の援助ないと５０００万とか６０００万とか買えないです。
　　　賃貸のメリットってなんでしょう？？

>430　なるほど・・・考えさせられます。ただもう少しファミリー向け賃貸
　　　の家賃が下がらないかなあといつも思ってます。
　　　一方で家を買うにしろ首都圏に通勤３０、４０分で行ける便利な
　　　分譲物件も価格さがりませんね・・・。さすがに通勤に１時間以上かける
　　　気にはなれません・・・。だからずっと賃貸なのか、トホホ・・・。

>>431
「首都圏」に30分で行けるならかなり安いと思うぞｗ

>>431
「首都圏」までじゃなくて、「都心」まで40分だろう？

千葉の印西なんていう田舎でも「首都圏」らしいからな

>>431
鬱陶しい

辰巳のボロ団地なんて
ドアドアで有楽町ビックまで20分だ。
二度と住みたくないけど。

自称年収3000万円の427がいるスレはここ？
何らかの証拠もアップできないチキンの427がいるスレはここ？

年収3000万あるんだったら、それはその人の道で勝手にやっていけばいいんじゃない？
年収1000万に満たない人とやりあっても意味は無い

>>436
他人をチキン呼ばわりする前に、
まずは自分からお手本を見せたら？

参考にどぞ
http://used-mansion.biz/

ん？年収400万未満しかないけど、そんな奴の源泉徴収見たいのか？(笑)
そんなことより、427はどこへ逃げたの？年収3000万あるなら源泉徴収出して見ろよ。どーせ嘘なんだろ？
税金いくら払ってるの？。ちゃんとつじつま合わせて答えないとすぐ嘘だってばれちゃうよ
どうせ427、434、438と同一人物何だろうけど〜。

>>440
見たいw

年収スレでやってくれ

前スレで2400万の源泉UPしてたのいたじゃん
たぶん>>440の負けかと

【話題】 大前研一氏　「日本人は住宅を買ってはいけない」 「日本ほど買った瞬間に住宅の価格が下がる国は世界にないからだ」
http://toki.2ch.net/test/read.cgi/wildplus/1307575384
東日本大震災では多くの人が家を失ったが、そんな時代だからこそ
経営コンサルタントの大前研一氏は、改めて「家は買ってはいけない」と警鐘を鳴らす。

東日本大震災では約9万戸（工場や店舗も含む）が全壊し、大勢の人が家を失った。
なかでも保険の適用がない人の被害は深刻で、住宅ローンだけ残った人も多い。

また、地震や津波のリスクが改めて浮き彫りになったことで、
住宅の資産価値が大きく目減りした地域も少なくない。

たとえば、一部で地盤が液状化した新浦安では、新築高層マンションの価格が3割も下落した。
25年も前から私は「住宅を買ってはいけない」と警告してきたが、
残念なことに今回それが最悪かつ最大のスケールで証明されることになってしまった。

そもそも私が日本人の“持ち家信仰”に警鐘を鳴らしてきたのは、
日本ほど「買った瞬間に住宅の価格が下がる」国は世界にないからだ。
買った時が一番高く、その後はどんどん値下がりして、一戸建ては10年後には銀行の査定だと土地の値段だけになってしまう。

欧米は日本と逆に買った時が一番安く、徐々に価値が上がって将来の資産になる。
しかも、たいがい値上がり率は銀行預金や株式よりも高くなる。

>>440
1/6以下の年収のくせに大きく出たもんだw

445ホントにねw
まあ、でもこの板自称金持ちが多いからね。
年収４００万と言われたら、そりゃ信じるけど、年収３０００万って言われたら妄想にしか聞こえないわ(笑)
なんか証拠ｳﾌﾟしてもらわないと。源泉なんて俺でも簡単に作れるし。
まあここまできたら年収3000万の人も引っ込みつかなくなってんだろうねw
４００万も３０００万も忙しい日中に書き込みできるなんてうらやましいわ。
って書いたらまた自称自営業とか自称大家とか出てくるんだろうな。

俺なんてマジで年収３億



























ジンバブエドル

>>447
年収6000万円なんてすごいな。
是非証拠ＵＰしてくれ

>>446
お前ウザいよ
源泉簡単に作れるなら作って上げろって

＞449
俺も年収3000万だ。同じ年収だね。すごい偶然！
え、証拠？頭の中の妄想だよ。あるわけないじゃん

＞449
じゃあ俺年収5000万な。
俺の方が年収多いから、お前パシりなw
とりあえずﾔｷｿﾊﾞﾊﾟﾝ買ってこいや。ダッシュで

＞なんか証拠ｳﾌﾟしてもらわないと。源泉なんて俺でも簡単に作れるし。

源泉徴収1億円でお願いします。

>>448　ごめん、本当は３０００万






ソマリアシリングでした。　

２ちゃん常連の平均像
平均身長は186cm、東大・京大・早慶卒が多い、職業は医師・弁護士・会社経営が多い、平均年収は2000万円

前スレの源泉徴収って本物だった？
もう消えてるんだよね。
ニセ物扱いされてたようだし、そう言ってる方もバカっぽかったし。

前スレの源泉徴収、みたけど、偽物で確定してたよ〜。
ｳﾌﾟ主も速効、消えてたﾜﾗ

>>456
お前が一番嘘っぽい

一度だけ本物の金持ちが降臨してきたことがあるな、この板

人格云々の問題はさておき、金持ちではあった

>>455
たぶん本物。
現金数百万と一緒だった。

>なんか証拠ｳﾌﾟしてもらわないと。源泉なんて俺でも簡単に作れるし。

早く作れよ！
簡単なんだろ？

>>458
金持ちの定義は？
純金融資産が1億円以上、年収2000万円以上が最低線だろうね

> 現金数百万と一緒だった。

上１枚だけしか見えてない。数百万なんてないよ。

>>461
明確な定義なんかねーよ

それとも定義がないと何も判断がつかない子なのか？

>>463
で、貧乏人のお前さんは年収400万かい？

446 名前: 名無し不動さん Mail: sage 投稿日: 2011/06/09(木) 17:39:54.43 ID: ???
445ホントにねw
まあ、でもこの板自称金持ちが多いからね。
年収４００万と言われたら、そりゃ信じるけど、年収３０００万って言われたら妄想にしか聞こえないわ(笑)
なんか証拠ｳﾌﾟしてもらわないと。源泉なんて俺でも簡単に作れるし。
まあここまできたら年収3000万の人も引っ込みつかなくなってんだろうねw
４００万も３０００万も忙しい日中に書き込みできるなんてうらやましいわ。
って書いたらまた自称自営業とか自称大家とか出てくるんだろうな。

↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑
400万以下の源泉徴収票まだぁ？
終日張り付いてるんだからそれ以下の年収なんでしょw
だから簡単に作れる偽造源泉徴収票出してよw
早くしてよーーーーー

>>446
せっかくだから源泉のひな形作ってくれ。
それで俺も５０００万年収になるからさ。
エクセルがいいが何で作ってる？

年収4百万円には遥かに届かない賃カスは超赤っ恥涙目な一日だったな

いつの間にか年収のお話になってる（笑）
>465さんは、年収３０００万円の人なのかな？

>466ちなみに皆さんお探しの源泉徴収の雛形は国税庁のホームページ
ttp://www.nta.go.jp/shiraberu/ippanjoho/pamph/hotei/tebiki2010/pdf/03.pdf
にありますよ。
あ、でも悪用しないでくださいね。偽造ももちろんだめ。
下手をすれば有印私文書偽造罪になっちゃいます。
だから年収３０００万の465さんが
「だから簡単に作れる偽造源泉徴収票出してよ」なんて書いてたら・・・・。
ちょっとブルっちゃいますw　犯罪教唆？？

ちなみに給与所得2000万円以上の方は確定申告が必要ですよ。
皆さんご存知でしたか？
私には無縁ですけど、みなさんはちゃんと知ってて年収３０００万とか言ってるのかなあ。
ちなみにお金持ちにとっちゃ、税務署はヤクザより怖い・・・・。常識ですヨ。

全スレのは本物だろ
ひけらかしでも自慢でもなく淡々と書いてただけ
上のほうの馬鹿みたいな自虐風金持ちは１００％妬みニートだろ

306 名前：名無しさん＠涙目です。(東海)[] 投稿日：2011/06/08(水) 21:36:47.38 ID:O5FLGQnAO
家賃を気にするのは貧乏人

まあ、前スレの人が本物だとしても469が年収3000万とは限らないよな。だって前スレの人、貧乏人とか言わなかったし。
俺はここでケンカしてる年収400万と年収3000万が案外おんなじ年収400万なんだろーなって思ってる(笑)
だってどっちも低レベルなんだもんﾜﾗ
いや自称3000万の方が火病ってんな。貧乏人って口汚く罵ってるもんな。
多分無理して住宅ローン組んじゃって余裕ないんだろーな…。

＞471
あ、すげーわかる。本物の金持ちってBNFみたいにふらっときて淡々とｶｷｺしてるしな。
前スレの人もそうだったのかな？
少なくともここで年収3000万を自称してるバカは貧乏人だろ？
金持ちだったら400万の源泉徴収なんてどうでもいいしなﾜﾗ
案外同じ年収だろな
しかし年収400万も3000万もずっとこの板に粘着してるな…
他にやることないのか？

すげぇ自演だな

「ﾜﾗ」ってwww

週末も自演指摘されてたから同じ奴だな

ずっと常駐してるんだろう

だから貧乏賃カスって言われるんだよw

>>474　そう言うおまえこそ、ずっとそこに常駐してるってことじゃん。
すごいよね、週末からずっとスレ全部把握してる。他にやることないの？

本物の金持ちってこないねえ。
俺がtotoでも当てりゃ、通帳の写真ｳﾌﾟして、おまえら喜ばせるのに。
このスレには｢自称｣金持ちしかいねえな。しかも煽り真に受けてﾌｧﾋﾞｮってやがる。

>>475
自演みっともない

やっぱりそうだったか。
賃貸推奨派はこのスレに寄生して慢性的に自作自演してるんだね。
今回で確定的になっちゃった。

本物の金持ちはこんな底辺のスレなんてこないだろ。
1から見てみたが俺にはどうみても低脳の貧乏人同士の、罵りあいにしか見えん。

初めてこの板覗いたら放射能と年収の話で機能してないﾜﾛﾀ。

知らない奴が多いから啓蒙してあげる。
会社役員なら132�u以下、耐用年数30年以下の一戸建てを会社契約して住むと結構節税になる。
ある意味日本版「黄金の羽」かと。
サラリーマンでも1円で起業してうまく立ち回ればだいぶ節税できるんじゃない？


しかし年収3000万円さんは何やってる人だろうね。
自営業なら3000万も報酬ださずにいろいろ節税を考えると思うし、
サラリーマンで3000万の奴は忙しくて昼間にこんなスレ覗いてる暇もないイメージだし。
まあ2chだからご自由に。

大家の存在ソレ自体がうっとうしい
だから分譲

金ある奴は賃貸がいいんでは
身軽だし。
こちらは金ないから分譲にしたが…。

年収1000万超えてるなら一年くらい賃料100万越えの賃貸生活やってみてもいいな

ウザイ大家はいるけど普通は管理会社が間に入っている。

友達の経験談で、ケチな大家が自主管理し始めたそうだけど
早々に挫折して売ったらしいわ、譲渡損だろうねｗｗｗ

無知な大家は店子なんて簡単に追い出せるとか大家の言う事を
聞いて当たり前みたいな感じかと思うけど、非のない店子を
立退き料もなしでは絶対に追い出せないからね。

俺の知ってる大家はすごいよ。
きちがい2ちゃんねらみたいな性格で、恫喝すれば
なんでも思い通りになると思ってる典型的な老害。

築40年以上いってる賃貸アパート鉄筋コンクリートで
16世帯くらい入れるやつだけど
そこに入ってた店子を人とも思わぬ態度で追い出してきたからね。
まず、共同テレビアンテナを勝手に外して捨てるｗ
テレビ見たけりゃ自分でアンテナ付けろ
これで大部分が出て行った。

元がボロだから上の階の奴が風呂に入ると下の階の
共用廊下にダダ漏れ。
下の階の奴の玄関先びちょびちょ。
苦情を言ってもスルーでｗ

集合ポスト付近に変なドアを付けて出入りがしにくくｗ
そのドアのヘンテコぶりは口で説明が困難
なんというかドアの横に壁が無い（笑）
まるでつい立てか目隠しみたいにドアがあるだけ
住人はドアを開けずにドアの横から入って行くみたいなｗ

またその大家は喫煙者でいつも痰が絡むのか
集合ポスト周囲にタン唾吐きまくり。
タバコの吸い殻ポイ捨て。

きわめつけはひとりでアパートの外壁塗装ｗ一年がかりでやってた。
でも外壁塗り直してちょこちょこっと窓変えただけで
建物自体は傾きが凄い。水の入った皿置くと一方に偏るｗ
そんな糞アパートで家賃五万以上ｗ

こんなのにまだ住んでる住人がいるのが不思議ｗｗｗ

煽りの効果か、少し前からサラリーマン大家だの副業大家だの素人大家だのが
増えてきて、買ってはみたもののそれほど儲からない事に気付いてという
パターンが増えているような。

買う時、不動産屋から美味しい事しか言われないんだろうなと思う。
素人をはめ込むわけだから、マズイ事には触れないんだろうけど。

>>485
何世帯いるのそのクソ物件。

スレが機能不全な状況なのも
すでに結論が出ちゃってるせいか・・・・・

【結論】
賃貸でネックは老後。割高家賃と狭い間取り、古めの設備(回避可能だが、同じ立地で探せば、家賃上がる)。貯金等以外に資産を子供にのこせない。2年に一度の更新料。


分譲でネックは、ローンでこのご時世を乗り越えていかなくてはいけない、近隣住民とのトラブル回避ができない、ランニングコストが足りなく、修繕できない等自分達の努力以外でリスクが伴う。駅前物件や人気エリア以外価値が急降下にさがる。


リスクだけみれば分譲不利。嫁子供ありは分譲有利て考えるのがやっぱり普遍的なのかもしれない。ライフスタイルに合わせて、引越しもありだが、50万近く引越しに何回もだせないし。

本当にリスク回避したいのなら今すぐ死ぬべき
死ねば全ての義務から解放される

粘着自演房いなくなったな

わかりやすい

今日は昨日に比べて静かになりましたね。みんな金持ちのフリ飽きたのかな。

そえいば、会社からの家賃補助があってもそれでも家を購入した人って
どれくらいいるんでしょうか？あと家を購入した人ってやっぱり親御さんから
援助してもらってるのかな？

あと、賃貸派の人にとっては朗報かもしれませんが、もうすぐ更新料
についての最高裁の結果でますね。

一応自分も期待して見てます。更新料が合法と結果がでても別に現状維持で
損しないし、違法なら更新料払わなくて良くなりますね。

サラ金みたいにさかのぼって請求すること出来るのかな？
更新料がなくなって、家賃値下げ競争が激化してますます家賃が
下がることを期待してしまいます。

>>493
まだいたのか。
粘着寄生虫だな。

更新料なくなったら賃貸が盤石だね。

>496
そうですね、更新料廃止の英断を最高裁は下していただきたいものです。

更新料無効、敷引き無効
いつまでも夢をみてればぁ
http://heyasagase.jugem.cc/?eid=400
http://heyasagase.jugem.cc/?eid=401
http://heyasagase.jugem.cc/?eid=404
http://heyasagase.jugem.cc/?eid=406

>498
一個人の考えをソースにされても・・・・。

すでに、更新料返還請求の嵐起きてますよー・・・

更新料支払条項を消費者契約法１０条により無効とする判決。
http://www1.ocn.ne.jp/~benagano/pdf/090925kyoto558.pdf
http://www1.ocn.ne.jp/~benagano/pdf/090925kyoto947.pdf
http://www1.ocn.ne.jp/~benagano/pdf/090925kyoto1286.pdf

まあ賃貸派にとっちゃ、どっちに転んでも損はしませんので。

でももし更新料が返ってくるとなると・・・・。なんだか臨時ボーナスが出たような
気分になるんでしょうね。

更新料が違法となっても、大家さんは家賃便乗値上げなんてできませんから
辛い所でしょうが。

家賃って値上げできないの？

値上げは普通にできるよ。
断れば出て行けと言われる。
それでも住み続けたければ裁判で決着。
そこまでして住み続ける？

>500､501

原則として家賃は、貸主と借主、両者の合意によって決まります。
貸主が一方的に家賃を値上げすることはできないので、
貸主は借主と家賃について話し合わなければなりません。

えーっと借主の合意がなければ家賃は上げることはできません。
日本って賃貸においては、強烈に借主の権利が強いのでご安心を。
ぶっちゃけ大家の泣き寝入りってパターンが非常に多いです。
間違っても大家になんかなりたくねえっす。

ちなみに501は間違ってますので・・・。

借主は、貸主から契約を更新しないから退去してくれと言われても、
正当な理由がない限り拒絶出来ます。
正当な理由があっても「期間満了の１年前？６ヶ月前までに借主に対して
契約の更新をしない旨伝えないといけません。

引越費用、新居の初期費用、立ち退き料なども請求できますので・・・。

ちょっと理不尽な位、借主の権利強いですね。
家賃踏み倒されても泣き寝入りする大家さん多いです。

自分に都合のいい部分しか抽出しない「賃貸派」
http://www.ft-online.jp/cat9/neage/

何この自演


471 名前: 名無し不動さん Mail: sage 投稿日: 2011/06/10(金) 08:14:52.83 ID: ???
まあ、前スレの人が本物だとしても469が年収3000万とは限らないよな。だって前スレの人、貧乏人とか言わなかったし。
俺はここでケンカしてる年収400万と年収3000万が案外おんなじ年収400万なんだろーなって思ってる(笑)
だってどっちも低レベルなんだもんﾜﾗ
いや自称3000万の方が火病ってんな。貧乏人って口汚く罵ってるもんな。
多分無理して住宅ローン組んじゃって余裕ないんだろーな…。


472 名前: 名無し不動さん Mail: sage 投稿日: 2011/06/10(金) 08:24:04.76 ID: ???
＞471
あ、すげーわかる。本物の金持ちってBNFみたいにふらっときて淡々とｶｷｺしてるしな。
前スレの人もそうだったのかな？
少なくともここで年収3000万を自称してるバカは貧乏人だろ？
金持ちだったら400万の源泉徴収なんてどうでもいいしなﾜﾗ
案外同じ年収だろな
しかし年収400万も3000万もずっとこの板に粘着してるな…
他にやることないのか？

>504
頑張って反論材料探してきたんだね。えらいですよ。
でもこの人のサイトちゃんと読んでます？
以下このサイトより抜粋
原則として家賃は、貸主と借主、両者の合意によって決まります。
貸主が一方的に家賃を値上げすることはできないので、貸主は借主と
家賃について話し合わなければなりません。
この話し合いを通じて両者の間で合意が得られれば、
いつでも家賃を値上げすることができます。
反対に、合意できない場合には、法的な手続きをとることになるでしょう。
貸主が、家賃の値上げを要求して訴訟を起こす場合、事前に考えるべきこと
があります。それは、そもそも裁判をして採算がとれるのか、
ということです。
訴訟には、時間、お金などのコストがかかることを覚悟しなければなりません
。家賃増額訴訟であれば、弁護士費用や、不動産鑑定士に支払う費用などが
必要です。（中略）このような多額の費用がかかりますから、 値上げが最終的に認められても、裁判費用を考慮すれば、
「かえって損をした」ということになりかねません。（中略）

訴訟を起こす際には、 このように採算がとれるか否かを見極める必要があるのです

って書いてますよ。私の言ったことと同じ事書いてます。多分 501=504さんは長い文章読むのが苦手なようなので要約すると

家賃値上げには、貸主と借主、両者の合意が必要。
合意できない場合は法的手段をとる。
ただ裁判には多額の費用がかかるので採算が取れるのか検証が必要。

ね？501=504さん、値上げは「普通」にはできないんですよ。断っても
出て行けなんて言えないです。
そもそも裁判起こす貸主なんてごく少数です。入居者全員値上げ断ったら
全員に対して裁判起こすんですか？訴訟費用いくらかかるんだか・・・。
値上げでそのコスト、ペイしますか？
ちゃんと書いてあること全部読まないとダメですよ。

501=504さん
他人のブログ引っ張ってくるのはいいですが、せめて何が書いてあるか
概略ぐらいは書いておいてください。
「俺の反論のホムペはこれだ。なにが書いてあるがしらんがとりあえず
よさそうなので拾ってきた。中身はお前読んどけ」
ってことですか？

> 501 名前：名無し不動さん[sage] 投稿日：2011/06/11(土) 01:51:45.96 ID:???
> 値上げは普通にできるよ。

固定資産税が上がったなどの理由がないと無理。
しかも経年で価値がどんどん下がる日本の家屋じゃ
固定資産税の上昇はバブルや道路拡幅などがないかぎり無理。

もう「家の所有」という古い住居形態自体が瓦解してるんだから、不毛な議論だね。

まだ都心は
割高なんだよねぇー
都心に限っては利便性のメリットの
点で今後もそんなに下がらないと
思うわ

どうして東大受かるのに、って言ったって東大の上には早慶だってある訳だし
就職の最高峰たる在京キー局なんか非リアじゃ絶対無理だからね
医者なんて非リアでも就ける職業って時点で終わってる
そりゃ非リアに生まれて人生一旦諦めた奴ならミニマックスの選択かも知れないけど
世の中上には上があるって事も知っておいた方がいい
そんな事だから一国の総理大臣にまで医者は世間知らずだなんて指摘されるんだよ

>>487
今んとこ一世帯？っぽい

>>511
マジにこいつはバカか？

今時在京TV局が最高峰だって？
東大の上が慶應、早稲田、はあ？

オーナーチェンジで買おうと思っている都区内の中古マンション、サブリースで家賃保証だからオーナーには必ず11万が入るけど、賃貸人は会社には13万も払っている、毎月2万もピンハネ、これって何か変だなあ

501、504が賃貸派に全部論破されててﾜﾛﾀ。
501、504はどこに逃げた？
でも、なんで購入派は、更新料が返ってくることや、大家が家賃勝手に上げられないことがそんなに気に入らないんや？腹がたつのか？関係ないんじゃない？適当なサイト見つけてまで反論するようなことか？

>>514
１０％ってわけでは無いって事？

>>516
そう
高すぎるよね

サブリース契約は無しで、家賃を12万にしたほうがオーナーも賃借人もどちらもハッピーだよ

｢俺の反論ホムペはこれだ。何が書いてあるか知らんがとりあえずよさそうなんで拾ってきた。中身はお前読んどけ｣
で朝のコーヒー吹いたじゃねえかｵｲ笑
そもそも不動産屋ってそんなに家賃上げてくるものなのか？
今賃貸物件余りまくって家賃、下落してんじゃねーの？

値上げは(事前に通知して借主が了解すれば)普通にできるよ。
断れば(場合によっては)出て行けと言われる。
それでも住み続けたければ裁判で決着。
(お互いに裁判費用がかかるし、借主が負けたらその期間の値上げ分も更に支払う必要がある)
そこまでして住み続ける？

ってすればいいんでね？

519
って（）で補足しすぎだろｵｲ笑文面まるでちがってんぞ。
元の文章より補足の方が多いじゃねえか笑
しかも固定資産税が上がったとか正当な理由がないと、裁判で負けんじゃねーの？
この地価下落の時代、固定資産税上がるとこなんて、どこなんだ？
銀座とか赤坂とかか？

>>519
そうゆうことでしょ。

なんか賃貸派ってキモイ性格だな。
丁寧な表現しつつ嫌味たっぷり。
・今日は昨日に比べて静かになりましたね。みんな金持ちのフリ飽きたのかな。
・頑張って反論材料探してきたんだね。えらいですよ。
・501=504さんは長い文章読むのが苦手なようなので

援護してるのも自演でしょ。

うちＵＲだけど値上げ通知きたばっかりだけど・・・・
これって拒否していいの？

>>521
キモいまではいかないけど理屈っぽいね。
レス長過ぎ。
２ちゃんじゃ誰も読まねって。

両者の合意？
本当かな〜？
URとかの値上げ
拒否出来るのか？

更新料の話題はこっちでやってね

【違法】更新料が取り戻せるようになりました★５
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/estate/1303222049/

チンカスは連投自演長文の3拍子揃ってるな

【最高裁】賃貸住宅更新料の支払い契約で弁論　借り手「更新して住み続けることは当然の権利」　貸主「更新料の分だけ家賃低い」★２
http://raicho.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1307751254/

ＵＲが値上げしたんじゃなく、傾斜家賃と言われてるものでしょ。
最初の契約時点から、将来にむけて５年ごとに家賃が上がっていくやつね。
傾斜家賃を採用してるのは、ちょっと古めの旧公団住宅自体の
いわゆる「団地」じゃない？

602 名前：可愛い奥様[sage] 投稿日：2011/06/10(金) 01:20:03.35 ID:k0651mMQ0
隣２軒の音が気になる。
家のリビング横がお隣さんの縦列タイプの駐車場になっている。
窓を開けてテレビを見ている時に車の出入りが有ると、煩くてテレビの音が
聞こえない。
改造車なのでエンジン音がハンパなくデカイからイラつく。

そして駐車場を挟んだ隣家の風呂窓がリビングに面している為、子供の声が響いて
うるさい。
これまたデカイ声で21時前後に騒ぐからイラつく。
窓を閉めても聞こえるからゲンナリする…

生活音がこんなにも聞こえるとは。賃貸の時の方が静かだったなぁ。
私が音に敏感なのもあるだろうけど、立地が一番の原因だろうな。
はーあ、誤算だわ。

607 名前：可愛い奥様[sage] 投稿日：2011/06/10(金) 15:39:42.71 ID:IkxQLMQ/0
うちも賃貸のほうが静かだった。
公営だったけどまだ新築だし、出て行くんじゃなかった。
よく公営は住民の質が悪いとか言うが
何千万だした住民と変わらないというか
向こうのほうが規約がやかましく静かだった。
こっちに来て子供は道路で遊び奇声が家の中まだ入ってくるし
今だ布団を叩く奥さんもいてびっくり。
それに公営は犬を飼ってないし、犬臭くない。
こっちは空気の流れが悪い時は動物園の臭いがするときがある。
庭の草取りもひとりでしなきゃいけないし
もう飽き飽きだ。

賃貸でも隣や上下や斜めにDQNがいると最悪なのに、分譲だと
賃貸以上に最悪だろうなあ・・・

>>528
団地じゃなくて都内の築数年だよ

何この自演


471 名前: 名無し不動さん Mail: sage 投稿日: 2011/06/10(金) 08:14:52.83 ID: ???
まあ、前スレの人が本物だとしても469が年収3000万とは限らないよな。だって前スレの人、貧乏人とか言わなかったし。
俺はここでケンカしてる年収400万と年収3000万が案外おんなじ年収400万なんだろーなって思ってる(笑)
だってどっちも低レベルなんだもんﾜﾗ
いや自称3000万の方が火病ってんな。貧乏人って口汚く罵ってるもんな。
多分無理して住宅ローン組んじゃって余裕ないんだろーな…。


472 名前: 名無し不動さん Mail: sage 投稿日: 2011/06/10(金) 08:24:04.76 ID: ???
＞471
あ、すげーわかる。本物の金持ちってBNFみたいにふらっときて淡々とｶｷｺしてるしな。
前スレの人もそうだったのかな？
少なくともここで年収3000万を自称してるバカは貧乏人だろ？
金持ちだったら400万の源泉徴収なんてどうでもいいしなﾜﾗ
案外同じ年収だろな
しかし年収400万も3000万もずっとこの板に粘着してるな…
他にやることないのか？

公団物件で傾斜家賃とかあったなあ
古い物件でいまだにそんなことありえるのか？
バブルの20年前の家賃だろ？
ガラガラじゃないのか？

このスレ、賃貸、分譲両方とも貧乏臭がしますが

おまえが一番貧乏だよ

おまえが一番貧乏だよ

自分が貧乏すぎると、話題とか物事すべて、貧乏かどうかという
事ばかりきになってその尺度で物をみるようになっちゃうんだよね。
やだやだ

【原発】東京23区東半分で年間被ばく限度線量を超える恐れ 練馬区、足立区、江戸川区、板橋区、江東区、葛飾区、新宿区、豊島区、文京区
http://toki.2ch.net/test/read.cgi/wildplus/1307798398/

金融資産で１億しか持っていない貧乏人だからとても家は買えない
いつ危険地帯になるかも知れない土地に自分を縛り付けるし、どうせ将来ゴミにしかならん
金利が急騰し円高が急激に進んだら全財産を持って割安で安全な海外に逃避だ
どこがいい？

>>539
両親の話はいいからおまえ自身の話しろよ
それとも桃鉄の話か？ｗ
下らん書き込みしてないで自分のスキルアップに励めよ

金利が急騰したら円安が急速に進行して自慢の1億円は1ドルにしかならないだろうな

>>541
タラレバを自信満々に語って面白い奴だな
半分外貨にしておけばいいだけだろ

今時、金融資産全額円で所有とは…。

>>541
金利が上がれば円高
常識

日本の金利が上がるときは国債暴落で日本円の信用も大暴落になるんじゃね？

それでも円高
どこの国の通貨も破綻間際に金利とともに急騰する
それほど運用利息の魅力が強い
で、禿鷹ファンドが思いっきり空売りかまして売り崩し崩壊させる

超高金利だったジンバブエドルの価値は急落してた気がするんだけど

結局どっちなんじゃい？
金利上がって短期的には円高、中長期的には円安ってことでいいの？
強い通貨は金利が低くなるし、弱い通貨は金利が高くなると思ってたけど・・。

金利が上がると金利目当てに金が集まってきて通貨が強くなるっていかにも教科書的だよね

燃え尽きる前の最後の輝きだろ・・・

チンカス自演隊ってわかりやすい。
しつこく張り付くか、消えてるかのどっちかだからな。

うわ、本当だ
賃貸を熱弁して金持ちを煽ってたのが一切居なくなった()笑
そんなもんか

★賃貸メリット★
ライフスタイルに合わして引越し可能。
(ただし引越し金が以外と高い)
地震や放射能リスクがほとんどない。
(仕事に差し支えなければ、引越しで回避。大多数は、差し支えあるが。。)
返済プレッシャーがない。
(ただし、老後プレッシャーが分譲よりかなりあり、投資や貯金で回避。)


★分譲メリット★
ローンを組んだ際に、団信保険で守られる。(自殺以外で死亡した際にローンチャラで妻子安心)
広めの間取り、新しい設備。
(5年間くらい優越感)
周りから一人前的な感じで見られる。
支払い終了後、ランニングコストのみで居住可能。
(ただし、建て替え問題、大規模修繕問題が付き物で、維持するには多額の金必要。集まらなければ、ゴーストマンション化)
間取りや部屋の改造自由。
(ライフスタイル変化で間取り変更可能)

やはり妻子いたら、分譲。
夫婦2人、独り身は賃貸。

これは、いまのところ普遍的な気がします。
しかし、マンション＝資産という考えの人は、後悔しない為に、賃貸か土地付き一戸建てがいいと思う。
マンション＝資産という考えが少ない人は、上記のリスクを極力さける物件、価値が極力下がりにくいと考えれる物件を購入し、家族や両親を安心させるのもいいと思う。

賃貸か分譲でもめること自体ナンセンス。

まず、自宅＝安心、やすらぎ、という価値観なら、買う事を俺は進める。

自宅＝損得感情で損か得かだけの奴は、一生やってろって感じ。

俺は、あったかい家、安心の家、家族がやすらげる家に住みたいとおもったから、分譲をかったよ。子供が巣立ったら、売って、土地付き二世帯を立てたいとかんがえてる。売れなかったら諦める。

こういう立場なら、賃貸か？分譲か？だろ。損得も所得に関わるから大切だが、それだけで住まいを決めるのはなんか、人間として寂しい気がする。

一切妥協しない賃カスがいなくなり、ようやくマトモなスレになったね

まあ、金銭的優位だけを目を血走らせて叫ぶ馬鹿だったから、今頃避難所から復興住宅へ引越中だろw

確かに金銭面再優先なんで無償の復興住宅は賃貸厨には最善かも

スレの進行遅いと思ったら自演房消えたのか

屋根がついて、雨露がしのげればいいから賃貸、老後は、もうちょっと郊外の安い賃貸でいいよ。個人的に狭い空間が好き。

年とって不便な所って、大変じゃない。
買い物とか病院とか、歩いていくんでしょ。

まぁまぁ、そういうのがいいって人もいるんだから
その人にとってはそれが一番なんだよ

年寄り独身者に家を貸すの厭がる大家も多いからなあ。

そのうち大家もえり好みできなくなるよ
年寄り入れるくらいなら空き家がいいという奇特な大家は別だけどね

いつ支払いが止まるかわからん、いつ部屋死にが出るかわからん年寄り入れるぐらいなら空家のほうがいいよ。　あと首都圏被曝者も部屋が汚れそうだから嫌だな。

人生の選択は損か得かだけで決めてるけど

だから結局今でも君は赤貧なんだよ

阿波座西は冬底冷えするかなり寒くて壁が薄いので２軒先の音楽が大音量で聴こえます。掃除してくれないから夏春コバエハエ多い。分譲だけど安く作られてるからほかの賃貸のがよかったと後悔してる。悪徳グローバルコミュ二ティの管理会社だし。投資価値なしのマンション

このスレの嫌われ者
賃貸カスお出ましかw

>>567
確かに金融資産が1.5億円ほどしかないから
節制して大切に食いつないで行かねばとは思ってる
もう倍くらいあれば余裕が出るなのになあ

ホラ吹きチンカス野郎まだいるのか

ネット上じゃなんとも言える
俺なんか金融資産たったの1.5兆円しかないから老後が不安でたまらない

1億5000万でホラ吹き呼ばわりするなよ
ここは不動産板だぞ
何人かはいるよ、そのくらい

>>573
そりゃそうだな

俺なんか金融資産は1億円しかないよ
このうち6000万で都区内に中古マンションを3つ買うから残りは4000万だ
まあ借金は無いから気軽だけどね

みんな凄いなぁ
俺は7千万しかないよ
2億の投資マンション買おうか迷ってるけど負け組だな・・・

そりゃまた････

>>.573
何人かはいるだろうが、そういう奴はそういう低レベルな書き込みはしない

まぁ、宝くじでたまたま1.5億円の資産を築いたのなら中身が変わる暇もないことだし
昔の名残を残すことはありえるけど、そんな奴はまずいないだろう

このスレなら自力で稼いだというより、相続資産が多いだろうと思うがなあ

>>578
だね
俺も相続分が8000万、自分で稼いだ分は2000万だよ

>>570
その通り、赤貧だ。　親から受け継いだ君自身の汚れたDNAを嘆くしかないだろうな

うちは相続税圧縮のため親が最近でっかい家に移り住んだが、死んだら売り払うことになっている。
居住資産の相続評価は低いらしい。
最近大きな家の売り物多いけどみんなこんなんかねぇ。

みなさん、けっこうお金持ってるんですね。
売買仲介で大きいのが入るといけるんでしょうけど。
がんばらなきゃ。

参考にどぞ
http://used-mansion.biz/

親が金持ちなら購入
親が貧乏なら賃貸

親が貧乏でも現金一括で買えるなら購入

最近、戸建の値段下がってきてるね。
横浜だけど。

ソース頼む

中古物件は売れなきゃ値下げされるのは普通のこと

うちの近くも
戸建建売リーマンショック前に分譲されてたのが5000万クラス
リーマンショック後に新規に分譲された分が4500
１年前、値下げで4200
その後カンバン取れてて売れてたと思ったが
この前キャンセル物件として3780万のチラシが・・・・
分譲地は建築条件が取れて一般分譲に

放射能ビリビリの東日本は買わないでしょ普通。
他でも原発から２０K圏内は買わない。

>>581
居住資産の相続評価とかいうけど居住年数とか関係ないのか？

新築戸建の相場が500万くらい下がった感じがする。震災前と後で。
中古は知らない。

平成23年05月度 「中古マンション、中古戸建住宅の成約価格が上昇」
http://www.reins.or.jp/pdf/trend/mw/mw_201105.pdf　

築３３年のアパートが崩れる
http://news24.jp/articles/2011/06/17/07184723.html

家主は空室や家賃滞納で金は入らないし、メンテも全然やってなかったんだ。
こんなんでも固定資産税はしっかり徴収されるからね。
まあ。世の中、廃墟になりかけの建物ばかり。

草加市6畳（独身寮、風呂トイレ共同）
足立区1K（民間賃貸）
江東区1DK（公団賃貸）
江東区3LDK（民間マンション購入、のちに売却）
千代田区1K（民間賃貸）

九州から東京に出てきて32年、精一杯働いてマンション買った。
結婚して子供も出来たが交通事故で家族と死別。
幸せな時期もあったが、俺だけが残った。

1980年卒だよね
50歳？
46歳？

>>553
周りから一人前的な感じで見られる。ｗｗ 「無理なローン組んじゃって」陰でクスクス笑ってるよ

もうすぐ、もんじゅさんもアボ〜ンして東海から関東にトドメが刺される!

http://www.youtube.com/watch?v=CEFt9p7-Dxo

>>595
腹くくったって事じゃないか？結婚と同じだよ。
分譲か？＝セックスは無料でできるが、嫁の日々のメンテナンスは必要。

賃貸＝風俗で済ませる。

嫁が性欲の捌け口以外に何の価値もないとすればそのとおりだな

風俗も歳を取ると断られたり年金じゃ行けなくなったり

逝けるだけまし

バブルの足音がきこえるよ！不動産爆あげ来るよ！

こねぇよ。
爆下げは来るけど。
つーか、東北、関東は人の住める環境ではない。

みのの朝ズバNow
15年前に建てた自宅、親の介護のため自宅を賃貸として貸し出し引越し
震災液状化により自宅の解体を決断
被災証明をもらいに言ったら住民票が無かったために拒否され
義援金はおろか住宅損壊助成金など、一切の公的支援は得られず
哀れ、持ち家主義の大家さん

さっさと売っちまえばよかったのにねぇ

東京の地価あがってきてるね＾＾

バブルくるぞ！！！

20〜30年後に資産価値があるかわからない不動産持つより、
現役時代は子供の学校等に合わせ自由に動ける賃貸で暮らし
引退後、その時の家族の状況（親含め）に合わせ戸建てを購入予定。
田舎暮らしも良さそう。

今の時代ローン組んで家を買う意味がわかりません。
まったく身動き出来なくなるだけじゃないですか？
20〜30年後の資産価値、ライフスタイルもまったく不明なのに。
将来確実に土地、家余るでしょ。都心の一等地は別だと思いますが。

不動産なんて一括で買える人のためのものだと思います。
団信入って、嫁子供のために家を残すなんて言っても、旦那が死んだ後
そこにずっと住み続ける人なんてどれだけいるんですかね。
普通に生命保険で良い気がします。

>>605
だから？

110 名前：可愛い奥様[sage] 投稿日：2011/06/21(火) 09:28:35.28 ID:HyadIvQ30 [2/2]
都下だけど、コーポとかアパート経営してる大家も
空室だらけで困ってるらしくて高齢者専用に乗り換えてるところ多いよ。
ヘルパー派遣してる介護ステーションみたいなのと提携したりしてるみたいだね。
それだったら、孤独死も無いだろうしお互いメリットあるよね。

【結論】

　賃貸が良い
　（ただし、賃貸に住みつつ金融資産を持てる場合）

　ローンで分譲は貧乏人のみ。
　将来破綻しないように気を付けてね。

　一括購入出来る人はご自由にどうぞ。
　運用失敗しないようにね。

東京の地価が上昇中！！　バブルがくるぞ！！！

23区だけど、今、けっこう手頃な値段で分譲型マンションが借りられるんだよ。しかも最新型の。
とにかく賃貸が余ってるってことだろうな
分譲と同じタイプに安く住めるなら、買う必要ってないんじゃね？

>>610
曖昧過ぎ

>>610
　同意

　当方も城南地区で物色中。
　築年数古くても分譲タイプだとしっかりリフォームされてて良い物件ありますよ。
　賃貸用にリノベーションされた物件なんかもいいですね。
　なので、あえて20〜30年ものを狙うって手もあります。
　まぁ多少、地震時等不安はありますが、、、

　家賃や初期費用も一頃より安くなってきましたしね。

20年後から本格的に余ってくるからね
いつまで賃貸物件を持っていいのか････
ババ抜きみたいなもんだ

やったね。地価上昇してるよ。
またバブルくるー。

建設中のマンションが目に見えて増えてきているが、需要は変わらない。
数年後にはまた空き家率が高まるだろうね。

城南地区とかくやつは、東京を知らないか、東京に住んだ事がないやつ。

首都圏の人間は城南という言い方はしないし、城南ってどの地域を
言うのか知らない人がほとんど。

城南って、不動産情報誌限定で使われる典型的な言葉だよ。

>>616
ここは不動産賃貸板だぞw

それに首都圏の地域を知らないw
東京、神奈川、千葉、埼玉、茨城、栃木、群馬、山梨
城南もそうだが脳のメモリ容量が少ないだろw

お前どこに住んでるの？
田舎出身の首都圏(w)在住か？

>>617
1)ここは不動産業者が集う板ではない
2)お前の先祖が石器時代から東京都心に住んでたとしてもそれはお前の功績ではない

そろそろ分譲賃貸の下げがはじまったね。買わずにいいところ住めそう。
空室に耐えられなくなってきたっぽいなー。

>>618
全部自分基準じゃんか。

俺は渋谷区と港区に17年住んでるけど、城南て使うよ。
銀行だってあるし。
営業してれば尚更。

勝手にルールを決めちゃダメだよ。

>>618
コイツ痛い()笑

師ね馬鹿共

逆ギレかよ

どうせお前ら全部被曝民

賃貸は引越しできるからいいというけど、引越し自体に金かかるから
よっぽど身軽か金に余裕ない限りそう頻繁に引っ越せないよ。

１７年なんて最近だよね。じいちゃんばあちゃんの時代から東京に住んでる
東京人は城南なんてつかわない。
おまえが城南信金をメインバンクにつかおうが自由だ。

賃貸が手軽っていってる人はトランク1個分の荷物で1Rを渡り歩いてる人でしょ

>>626
なんでそんなに必至になるの？
首都圏知らないと指摘されたから？

>>628
なんでそんなに必死になるの？
首都圏皆被曝死すると指摘されたから？

そして
なぜ文盲で字を知らない馬鹿なの？

文盲なら書き込めないと思うんだな

>>629は誰を相手にしてるかわかってないんだな

ド田舎のチンカスニートだってのはわかった

横だけど、城南うんぬんについて。
これはまず使わない。東京で城南？と人に聞いても怪訝な顔をされるだけだよｗ
不動産を探してる人達だって今は地区か路線で選ぶしね

城南? 東京? 汚染被曝地としては同じだろ

「東京人」は「トンキンジン」と発音するのですか

ドキュンジンと発音するんだぜ？

あ、そうですかなるほど文盲631がそのドキュンジンさんなのですね

>>632
　人が知ってるか？とか、人に聞くというより、普通にネット等で情報を得る場合
　単一の区でなくて、都心・城北・城東・城西・城南等のエリアで絞り込んで
　検索したりする時もあるんですが。
　何か、間違ってます？

　普通に使ってるんですけど。

そんなこたあどうでもいいんだよカス共

引っ越しは経費でするものだから負担はかからなかったりする。

あたりまえだろバカかお前

城南って福岡にも群馬にも岡山にも広島にも朝鮮にもあるけど普通京都の南にあるやつだろ

徳島にも鹿児島にもあるお

チンカスが来ると荒れるな
貧乏のくせに思いっきり見栄を張って自演をするから馬鹿にされる

>>636
中国不審船か

文盲ドキュンジンさんどうしました

購入は経費でするから負担はかからなかったりする。

城の南だから城南と言うのだから結構あるだろ。。。。

恐怖の賃貸物件　-　霊が
http://ur-chintai.info/109ur/post-250.php

相続したから負担はかからず、不労所得が増えた。

"相続税かっぱがれて赤字涙目"まで読んだ。

節税節税。みんなやっていることだよ。

http://img.pics.livedoor.com/012/5/5/559876a87fb5fa6151fb-1024.JPG

> 都心・城北・城東・城西・城南等のエリアで絞り込んで

これ、典型的な田舎出身者

一族郎党３代前からみな東京で、自分も最低限幼稚園からずっと
東京の人間は、こんな不動産屋サイトみたいな発想で東京の地理
語らないし、みないよ。
東京で育ってきたら、普通は路線で言うか、最低限でも区でいうか
ゆとり教育以前の世代なら、いまだに第×学区で語るのが普通だし。

あ、第×学区はきわめて限定的なシチュエーション内でしかも
コアな人種限定かも。普通じゃないｗｗ

東京では社会通念上、「城西」と呼ばれるエリアは確実に存在しないわな。

それをいえば、城北、城東、城南も同様なんだが、塾の名前とかにごく稀に
使われる場合があるから、後者３つはおおよそのエリアの想像はつく程度。

>>653
>>654
ここは、賃貸不動産板だが？

田舎出身者とか東京の人間だとかは何の関係もない。
使わないやつは使わなくていいし、実際にそういう風に区分けされてる場合があるんだから、
それで探したいやつは探せばいいし。

何ムキになってるの？

俺、地方の人間で知らんかった。東京でも城南や城東があるんや。
ところで城南は宮城（皇居）の南っていうことなの？？？

>>656
自分に目障りな奴は全て排除しないと駄目な性格なんだよ

> 東京でも城南や城東があるんや。

ないよ。普通いわない。

一覧してムキになってるような書き込みはないが
何かをムキになってると解するやつは、自分が必死なだけだろう。

>>657
>>659
　まぁ、あまり言わないが、不動産情報誌や不動産サイト等で
　そういう区分けをしてる場合も多々ある。

　というか、ググればわかる事。
　http://mojix.org/2008/10/11/23ku_bunrui
　http://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%9F%8E%E5%8D%97

>>661
なるほど、不動産関係では城南とか城北とか言うんだな

都心6区はよく使うね

生まれも育ちも西浅草だが知らなかったよ

朕南ってうちではいってる。陛下の朕々の南だから。

城南予備校part14
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/juku/1306187526/

城南中央法律事務所
http://qb5.2ch.net/test/read.cgi/saku2ch/1297761487/

城南職業能力開発センター大田校 大田技術専門校 1
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/senmon/1181230071/

城南予備校part14
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/juku/1306187526/

コナミスポーツ城南★★★ Part4
http://toki.2ch.net/test/read.cgi/sportsclub/1279511995/

jjjjj 城南信用金庫の情報 パート??jjjjj
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/money/1289486835/

【山手線】品川大崎五反田目黒【城南4駅】2スレ目
http://toki.2ch.net/test/read.cgi/ramen/1276313707/

【爆釣】城南大橋どうよ？PART5【お見事です】
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/fish/1281805523/

>>653
一族郎党東京出身であるのは俺が偉いからだ　まで読んだ

城南電気の社長さんどうしたかねぇ

じょうなんですよ。気になりますねー

>>666　それって十三回忌が１０年前に終わった位じゃないの？

どうしても城南を知らない事にしたいんだなw

そんなに重要な事か？

その東京の城南って、具体的にどこよ？
神奈川の湘南なら茅ヶ崎とか江ノ島とか日本国中だれでも同じコンセンサス
共有する決定的な場所があるじゃん。
その東京の城南ってやつには、そういう所がないだろ？
うちの親は新宿生まれの昭和一桁だけど、城南やら城西やらなんという
言葉をいまだ発した事がないよ。

やっぱりこの場合の城は江戸城や宮城を指すだろうから、
単純に皇居から南方地域を称していると考えればいいんじゃない。
ちなみに俺の親は皇居のことを「きゅうじょう」と呼んでいた。

どうしても城南を知らない事にしたいんだなw

やっとこさド田舎村から東京さ出てきてうれしいのは判ったから
原始時代から東京人だったフリをして書き込むのは見苦しいからいい加減やめておけ

で、全員田舎に疎開するわけだw

柏市内の公園で５月２０日６.５９マイクロシーベルト　
福島県飯舘村より高い数値
http://www.youtube.com/watch?v=BOIDFh3wPXY

>>676
年間で５０ミリシーベルト超えるじゃん。ほんと住めねぇ。

>>676
田舎者と馬鹿にすると必ず出てくるレス。

>>677
そしてすかさず自演でフォロー。

>>677
だろ。お前も678の疑心暗鬼と放射能不安でションベンちびりかけのトンキン厨に哀悼の言葉をやってくれ

ていうかマジで、おじいはどこでも住めばいいんだが、子供には住ませられないなぁ。

んだんだ。　もんじゅも引っこ抜き終わったし、これから東京さ住むのは馬鹿と貧乏人だけずら。

もう田舎の低収入は構わず言い放題

そこまで言わないと相手にしてもらえないとわかっている

あ〜、侘しいね

馬鹿だね

３月だけで東京から４０万人人口が減ったらしいけど、誤差の範囲かな？
もっとこの流れが大きくなるといいね。　でも貧乏人は東京に残ってくれていいよ。

というか、正直なトコ、あまり貧乏組が東京から避難移転して来られると物件も汚染されるから困る

トンキン人は自分も家族も被曝汚物だと認識すべき

>>684
田舎者と言われてムキになってしまう輩w
自分がどこに住んでるか言ったらどうよ？
まぁ言えないんだろうけどなw

ttp://nensyu-labo.com/2nd_ken_ranking.htm
ttp://yoikaisha.com/assets_c/2010/06/m_chiiki-24.html

600万円そこらの給与で日本一と嘯くのは帝都被曝地の住民として恥しくないか？
というか、このランキングが自分にとって意味あると思ってると言う事は君自身このレベルの収入で暮らしてると言う事だな
残念だけど君、恥しいぐらい貧乏だよ。　まあ日本の現実そういう底辺が増えてるのは判るけど、　可哀そうだし、あまりに痛いよ、君

負け惜しみにしか聞こえない
年収証明でも出したら？

おいそんな個人情報出せるかバカ
本当に600万円しか年収無いのか？

それか。。。もしかしたら20代のガキ? それかOLとか派遣社員?
ガキならそこから早く逃げた方がいい。　生きたいなら。
OL、派遣さんなら。。。その立場でこのスレに小便垂れる度胸に乾杯w

大口叩いといて逃げてるんじゃねぇよ
個人情報隠せばいいだけだろ

じゃあ、君がまず出して見れば？　被曝地のクレクレ君www

あーだまっちゃった。。　あんまりオイタしたらだめだよ。　それより健康の事考えたら早く避難したら？　でも私のいる方角へは来ないでね。　汚れるからw
あ、それか、引っ越す金銭的余力すら無いのか? じゃあそこで心中だねwwwwwwww

>600万円そこらの給与で日本一と嘯くのは帝都被曝地の住民として恥しくないか？
>というか、このランキングが自分にとって意味あると思ってると言う事は君自身このレベルの収入で暮らしてると言う事だな
>残念だけど君、恥しいぐらい貧乏だよ。　まあ日本の現実そういう底辺が増えてるのは判るけど、　可哀そうだし、あまりに痛いよ、君

こんなこと言うんだから年収証明出してみなと言ったら
「お前が先に出せ！」

アホかwwwwwww

逃げてるだけじゃねぇのwwwwwwww

田舎＆貧乏コンプレックスの塊
煽るだけで自分の場所、年収、何も言えなけりゃ証明もできない

ヘタレは名無し掲示板で吠えるだけで精一杯

で、沸騰するのは君自身のトンキン被曝貧民としての民度の問題なので別にどうでもいいけど、避難しないのかねwwwwwww

ここでよーく拝聴してみなさい
http://www2.2ch.net/2ch.html
東京の放射能汚染がめちゃめちゃヤバイレベルな件

必死になって話を逸らしてんじゃねぇよ

源泉徴収でも確定申告でも出してみな、ド田舎の高収入さんよ

そんなことより、避難しないの？　600万円以下年収貧乏首都圏被曝者クレクレ君www

>そんなことより
白旗じゃねぇかw
お前ヘッポコ過ぎだな

自分を何も晒せない程度のショボい属性ってのもわかったわ
相当のオッサンぽいし、この先夢も楽しい事もないんだろうな
さぞ悔しい人生だったんだろう

大笑いしてやるよwwwwww

で、避難しないの？　600万円以下年収貧乏首都圏被曝者クレクレ君www

>>700
悔しいのぉ〜〜〜〜悔しいのぉ〜〜〜〜〜wwwwwwww

君が貧乏で、首都圏が汚染されて、将来も見えなくて、不安なのもわかる。

よーく自分の今までをふりかえってごらん。　小学校、中学校、高校、大学、大学院　（君の教育水準は知らないけど）




どこかで自分自身、自分が転んだと思う事ないか？
そこに戻ればいい。　そうすれば、まだ若いなら人生をやり直せるかもしれない。　今の赤貧から抜け出せるかもしれない。

そこはかとない不安感を感じながら暮らしてるのだろうけど、可哀そうだ。
今の日本、おかしな社会になってきているから、なおさら自分と自分の家族は君自身が守るしかないのだよ。
そのためには、十分な収入は必要だ。。。　そうしたら、やはり君の教育、学歴から設計しなおすべきだ。
確かに親が悪いのかも知れないけど、自分で努力すれば少しは変わるよ

わかるかな？　被曝の恐怖も合わせて感じてたら。。　無理かな―

おい、オッサン
話逸らすの必死のようだけど本題頼むわ

何か俺を黙らせるもの見せてくれよ
年収600万が貧乏なんだろ

あ、無理なんだな。　向上心が見えない。。　でもそれで君はいいのか？　自分の心の中を良く見て御覧。　いまならやり直せる。　素直になる事だ

なにか後悔するものあるだろ。　それを意識的にしろ非意識的にしろ無視するのが問題なのだ。　それと向き合うんだよ。
辛いかもしれないけれど、君のその心の不安を取り除くのはそれしかない



でも、本当に年収600万以下なのか? 君幾つ? 家族いるの? 暮らせるのか? 避難できるか?

おいおい、どっか行っちまったのか？
戻ってこいよ、痴呆症の爺さんよ
意味不明な事ブツブツ言ってるぞwww

そう、少し心を開いてきたね
だから、自分自身を良く見なさい
そこに君が低収入、低学歴で東京で震えていなければならない理由があるのだよ
誰も君の敵では無い。　今の君の状態も、運が半分と思えばやり直せるよ
だから、自分が何処でつまづいたかよーく考えて御覧。

低学歴、低収入、被曝で不安なのだろうけど、うまく行くよ!!!

お前何がしたいの？
マジで木瓜？

もういいや

爺さん散々逃げまくった挙げ句ボケちまったよ

君の不幸な状況を改善してあげたいだけだ。　私は収入地位ももう今以上要らない。
他人に自分の不幸事を触れられるのは嫌なのは判るよ
だから、自分で自分のつまづいた所をよーく見返してそこに立ち戻るんだ

収入不安、被曝健康不安、将来の不安。。。　今の御時世、君以外の人も感じてるだろう。　だけど、ちゃんと向き合うんだよ

そして、深呼吸して、自分の嫌いな事かも知れないけどやり直すんだよ

そうすれば未来が明るくなる!!!

お前本当に文才がないなw

全くピンとこねぇからつまんねぇよ

じゃぁな

逃げてはダメだよ。　一生沈んだままだよそのままでは
それでいいの?
上に来たいんだろ。。　そしたら、自分自身を見直しなさい。　君はどこで挫折したんだ?
ここで書かなくても良い。　でも、それを直視して、それに関わる事象を解決するのが1st stepだ
そうしたら、貧乏、無学、被曝、将来なんて不安が少しずつ減らせるだろう
無理しないでいいから、少しづつやればいい。　頑張れなんて言わない。
そしたら、今の君の悲しい状況から抜け出せるよ

誰かこいつを病院に連れてってやれよｗｗｗｗ

現実と向き合えない馬鹿は構ってると頭痛くなるわ
他人の源泉徴収見たって何もかわらんだろうが
分譲買える高所得者さんはうらやましーですなw

http://www.dotup.org/uploda/www.dotup.org1734994.jpg

なんか涙目だよ

626万円.あーあ結局沸騰して自己貧乏をさらしたのね…というより600万円貧乏がドンピシャだったのね君…

さらけ出すことも出来ず、批評するしか脳のない人は悲しいね

だれか魚拓取っておいてあげてね。　こんな沸騰自爆、珍しいから

世帯所得の中央値は450万くらいだから600万で貧乏とか言ってる奴は現実を知らないんだろうな

そうだといいね貧乏クン

>>717
お前の愚かな書き込みの魚拓がそんなに欲しいのか？
なら自分でとって飾っておけよ

　 　　　 　　 　＿＿＿_
　　　　　　 ／ ＼　　／＼　ｷﾘｯ
.　　　　　／　（ー） 　（ー）＼　　　　＜「626万あれば十分」
　　　　／　　 ⌒（__人__）⌒ ＼
　　　　|　　 　　　|r┬-|　　　　|
　　　　 ＼　　　　 `ー’´　　 ／
　　　　ノ　　　　　　　　　　 　＼
　 ／´　　　　　　　　　　　　 　　ヽ
　|　　　　ｌ　　　　　　　　　　　　　　＼
　ヽ　　　 -一””””~~｀`’ー?､　　　-一”””’ー-､.
　　ヽ ＿＿＿＿(⌒)(⌒)⌒)　)　　(⌒＿(⌒)⌒)⌒))

まぁ、一部上場の一般的な正社員で考えれば600位は標準と考えてもいいとは思うけど。

713の奴は非上場・残業500h・賞与5弱位
IT系だから命削って金に換えてるだけともいえる
30代になったから将来の食い扶持探さんとニート化一直線だ

http://iup.2ch-library.com/i/i0347609-1308968742.jpg

そう、600万ぐらいでは多分将来が苦しいだろうね。　何歳ぐらいなのかな

684 名前: 名無し不動さん Mail: sage 投稿日: 2011/06/25(土) 00:38:17.51 ID: ???
正直なトコ、あまり貧乏組が東京から避難移転して来られると物件も汚染されるから困る

685 名前: 名無し不動さん Mail: sage 投稿日: 2011/06/25(土) 01:02:11.35 ID: ???
田舎者と言われてムキになってしまう輩w　自分がどこに住んでるか言ったらどうよ？
ttp://nensyu-labo.com/2nd_ken_ranking.htm

686 名前: 名無し不動さん Mail: sage 投稿日: 2011/06/25(土) 01:18:52.26 ID: ???
600万円そこらの給与で日本一と嘯くのは帝都被曝地の住民として恥しくないか？
というか、このランキングが自分にとって意味あると思ってると言う事は君自身このレベルの収入で暮らしてると言う事だな
残念だけど君、恥しいぐらい貧乏だよ。　まあ日本の現実そういう底辺が増えてるのは判るけど、　可哀そうだし、あまりに痛いよ、君

687 名前: 名無し不動さん Mail: sage 投稿日: 2011/06/25(土) 01:26:11.12 ID: ???
負け惜しみにしか聞こえない　年収証明でも出したら？

688 名前: 名無し不動さん Mail: sage 投稿日: 2011/06/25(土) 01:27:55.73 ID: ???
おいそんな個人情報出せるかバカ　本当に600万円しか年収無いのか？

690 名前: 名無し不動さん Mail: sage 投稿日: 2011/06/25(土) 01:36:35.76 ID: ???
大口叩いといて逃げてるんじゃねぇよ　個人情報隠せばいいだけだろ

691 名前: 名無し不動さん Mail: sage 投稿日: 2011/06/25(土) 01:37:42.06 ID: ???
じゃあ、君がまず出して見れば？　被曝地のクレクレ君www

713 名前: 名無し不動さん Mail: sage 投稿日: 2011/06/25(土) 08:32:10.38 ID: ???
http://www.dotup.org/uploda/www.dotup.org1734994.jpg

715 名前: 名無し不動さん Mail: sage 投稿日: 2011/06/25(土) 10:51:40.63 ID: ???
626万円.あーあ結局沸騰して自己貧乏をさらしたのね…というより600万円貧乏がドンピシャだったのね君…

716 名前: 名無し不動さん Mail: sage 投稿日: 2011/06/25(土) 11:03:21.62 ID: ???
さらけ出すことも出来ず、批評するしか脳のない人は悲しいね

結局ポエムのオッサンは貧乏と笑うだけで何も晒せない卑怯者

もしかしたら40代孤老626万なら可哀そうだな。

まぁ、働いてなきゃ源泉徴収表は出したくても出せないって事情もあるだろ

【結論】
出せなくてバカにするオヤジ＝年収600万円以下

非上場・残業500hって月42時間残業? 毎日2時間残業ならサービス残業の範疇じゃないの？
9時半出勤、8時退社なら。　でも残業手当つけられるだけいいんじゃないの?

うちなんか年棒制年収1200万円弱だから残業手当なんて付かない。ボーナスももちろん無い!
でも仕事は10時出勤6時半退社でラクラクの30代

>>730
自演必死
いつから年収1200万の30代になったんだよ
早く自分のアップしろよオヤジ

このあいだ、うちの会社テレ東で特集してたよ。　今年も随分売り上げが伸びてる

【結論】
出せなくてバカにするオヤジ＝ド田舎在住年収600万円以下の自演爺さん

こうだろ

【結論】
出せなくてバカにするオヤジ＝ド田舎在住年収全国平均以下の自演妄想ポエム爺さん

>>730
サービス残業って、いつの時代の話だよ
そんなことするわけねー。能力に応じて支給するのは会社の義務
31のおっさんで申し訳ないが、730さんの1200万の源泉徴収見せてよ
年俸制ってどんなやつなのか見たことないから気になる

http://www.dotup.org/uploda/www.dotup.org1735338.jpg

君、本当に626万円なの? うちにおいでよ。　ITなら社内で需要あるよ
英語が必須だけど

>>735
真面目に相手しても無駄だよ。
全部ウソだから。

こいつは貧乏コンプレックスで持ち家を妬んでこのスレに寄生してるアホ。

なぜって？
>>234の特徴と同じだろ

自分に都合悪くなると逃げるか話題を変える。
>>725みたくオカシク(可笑しく)なる。
自分が低属性だから、基本叩くことしかしない、できない。

>>735
えーなんか恥ずかしいな年収さらすの。　それに1200万じゃなくて1200万弱だよ

じゃあみせたげるね。34歳だよ。
737君、まだ沸騰してるの? 君、貧乏と言うより、馬鹿なんだね
http://www.dotup.org/uploda/www.dotup.org1735422.jpg.html

あ間違えた
こうだ
http://www.dotup.org/uploda/www.dotup.org1735422.jpg

やっぱり737君はうちに来なくていいよ、バカは要らないw

>>740
＊26？とかいう関係ない付箋何？
EXIFも何もねぇぞwww
何の証明にもならんわそんなのwwww

「まだ沸騰してるの? 君、貧乏と言うより、馬鹿なんだね」
って付箋に書いてアップしてみな、情弱

もういいよ忙しいからまたね

>>737
2chで傲慢な態度取る奴は中身がないってのはわかってる
1200万円クンは自我保とうと今必死に言い訳考えてるんだろうが

>>742
今度はばれにくく証明しにくい設定で来いよ
じいちゃんが資産家で資産管理会社の書類上だけの役員や自営だったらばれ難いぞ
経営絡みの勉強して虚栄心保てるだけの知識つけて来い

>>742
案の定逃げましたとさ


>じゃあみせたげるね。34歳だよ。
>737君、まだ沸騰してるの? 君、貧乏と言うより、馬鹿なんだね
>http://www.dotup.org/uploda/www.dotup.org1735422.jpg

ちなみになぁ
34歳だったら昭和51年生まれ
右下の受給者生年月日、どうやったら51年に見えるんだろうな？
老眼で目が逝ってるんだろw

お前が貧乏で馬鹿なんだよ

>>737の言う通りで大爆笑
拾った画像で大威張りって、人として終わってるよ

2chですら空威張り出来ないんだから悲しいもんだね
どこまで隠せばいいのかすらわからないなんて
結局空振ったが、713みたいにEXIFで釣り仕掛ける位にまで成長しろよ

>>746
うp乙です
「こんなとこまで見てご苦労様w」にはニヤリしたよ
PSのCS5のようなんでwebやグラフィック系のデザイナー？
だとすると消し方が雑だけど・・・w

情弱オッサンはEXIFとか全然わからないんだよ
必死なのはわかるけど、レベル違い過ぎ

てなわけで壮絶自爆の結末、楽しませてもらいました

賃貸大勝利＼(^o^)／と言ってたチンカスニート自爆で死亡ました

なんだこの展開w
いくらなんでも拾い物はないだろ。
賃貸派の素性がよくわかった。
結局は低所得なんだな。

賃貸派といっても
本当に貧乏の賃貸派と小金持ちだからこそ買わない賃貸派の両方あるんだけどな。

理屈の上ではそのとおりだけど
実際はｶﾂﾏｰ気取ってる極貧賃貸派しかいない

所詮賃貸厨なんてゴミクズで買えない自分を誤魔化しているだけの白痴ばっかり

>>739の画像削除されてる
誰か再アップしてちょ！

730 名前: 貧乏ド田舎オヤジ Mail: sage 投稿日: 2011/06/25(土) 11:49:27.64 ID: ???
非上場・残業500hって月42時間残業? 毎日2時間残業ならサービス残業の範疇じゃないの？
9時半出勤、8時退社なら。　でも残業手当つけられるだけいいんじゃないの?
うちなんか年棒制年収1200万円弱だから残業手当なんて付かない。ボーナスももちろん無い!
でも仕事は10時出勤6時半退社でラクラクの30代

731 名前: 名無し不動さん Mail: sage 投稿日: 2011/06/25(土) 11:56:50.90 ID: ???
いつから年収1200万の30代になったんだよ　早く自分のアップしろよオヤジ

732 名前: 貧乏ド田舎オヤジ Mail: sage 投稿日: 2011/06/25(土) 12:02:10.23 ID: ???
このあいだ、うちの会社テレ東で特集してたよ。　今年も随分売り上げが伸びてる

736 名前: 貧乏ド田舎オヤジ Mail: sage 投稿日: 2011/06/25(土) 12:07:55.90 ID: ???
君、本当に626万円なの? うちにおいでよ。　ITなら社内で需要あるよ
英語が必須だけど

738 名前: 貧乏ド田舎オヤジ Mail: sage 投稿日: 2011/06/25(土) 12:37:39.43 ID: ???
えーなんか恥ずかしいな年収さらすの。　それに1200万じゃなくて1200万弱だよ

739 名前: 貧乏ド田舎オヤジ Mail: sage 投稿日: 2011/06/25(土) 12:44:23.43 ID: ???
じゃあみせたげるね。34歳だよ。
737君、まだ沸騰してるの? 君、貧乏と言うより、馬鹿なんだね
http://www.dotup.org/uploda/www.dotup.org1735422.jpg.html

744 名前: 名無し不動さん Mail: sage 投稿日: 2011/06/25(土) 13:11:47.70 ID: ???
34歳だったら昭和51年生まれ　右下の受給者生年月日、どうやったら51年に見えるんだろうな？

　　　　〜〜自爆して捏造がバレた貧乏ド田舎オヤジは画像を削除〜〜

>>753
http://a-draw.com/contents/uploader2/src/a-draw1_5806.jpg

▼▼▼頑固に賃貸派を言い張り続けてきたド田舎貧乏コンプレックスのオッサン▼▼▼

田舎者と言われると出現。原発問題を引き合いに出し東京を叩き始める
「これから被爆地東京に住むのは馬鹿と貧乏人だ！」
　　　↓
全国の都道府県別平均年収ランキングのリンクが貼られる。東京が1位で600万
　　　↓
「帝都被曝地の住民！ 年収600万は恥ずかしいくらい貧乏だ！」
　　　↓
住人から「そこまで批判するなら黙らせる何か出してみな」と言われると逃げまくり、妄想ポエムを読み出す
　　　↓
住人より年収600万強の源泉徴収票がアップされる
　　　↓
連投＆自演で年収600万を叩きまくる
　　　↓
「自分は業績好調のIT系企業に勤める年収1200万の34歳だ！」と源泉画像を出して勝利宣言
　　　↓
しかし源泉画像の生年月日表記と年齢が合わなく、パクリ画像とバレてしまい自爆
　　　↓
更に>>233-234で言われた自演＆嘘つき最低人間と同一人物と判明
　　　↓
「所詮賃貸厨なんて極貧のゴミクズ」と住人達より馬鹿にされる
　　　↓
画像を削除するも、住人に再アップされる
　　　↓
低属性のド田舎貧乏極貧生活が確定したオッサンは出てこられず涙目

低属田舎野郎爆死上げ
6月の自演野郎は顔真っ赤でもう出てこれないだろうな

>>756
虎の門の高級賃貸マンションに住み、新宿に通勤、近々海外に移住するとか書いていたあの痛い奴のことかい？

ぎゃはは

やっぱ賃貸厨は低属性！！！！！！！！！！！

>>758
もちろんw
>>695,715,717,739のように「沸騰」って言葉使ってるでしょw

217 名前: 名無し不動さん Mail: sage 投稿日: 2011/06/04(土) 11:44:09.52 ID: ???
つーか東京、もう駄目だよ。俺は今港区から新宿の外資に通勤だけど来月からシンガポールに移住する。
まあたまたま会社が数年計画で機能移転計画してたのと偶然重なったけど。
未だに海外から日本に来る場合、東京圏は人事部長と担当役員レベルの許可制だよ。
もう海外に流れた風評や、放射能の恐怖は東京に人も金も集めない。　残るのは自力で移れない哀れな皆さんだけ

222 名前: 名無し不動さん Mail: sage 投稿日: 2011/06/04(土) 12:01:41.64 ID: ???
反応沸騰しすぎ

223 名前: 名無し不動さん Mail: sage 投稿日: 2011/06/04(土) 12:08:18.05 ID: ???
俺はいま虎ノ門に住んでるんだよ
繰り返すが外国はもう東京は終了視してるよ。　税金、研究のしやすさ何ぞがここ数年のポイントだったが、地震で止めが刺された感じだね
民間はもう拠点確保に動いてるし、官も続いている。
放射能除去関係のビジネスは面白いし衛生関係の製品もよく売れている。　それに日本の競合他社がズタボロで独走なので消費市場としては東京はまだまだ面白いけれどね。
シンガポールは住居費が都心以上に高いけど、　日本人たくさんいるし、今どんどん外資が流入してるよ
それに地震無いし、年金、利率も良い。

226 名前: 名無し不動さん Mail: sage 投稿日: 2011/06/04(土) 12:13:30.71 ID: ???
虎ノ門？　郵便物の宛名アップできるかな？　特定部分は隠してな。

227 名前: 名無し不動さん Mail: sage 投稿日: 2011/06/04(土) 12:16:12.70 ID: ???
私の故郷は広島だ。親が東京に事務所代わりに買ってたマンション相続して住んでる

229 名前: 名無し不動さん Mail: sage 投稿日: 2011/06/04(土) 12:18:40.02 ID: ???
>>226
今俺、出張中なの。あまり詳しく言うと会社ばれるからごめんね

739 名前: 名無し不動さん Mail: sage 投稿日: 2011/06/25(土) 12:44:23.43 ID: ???
じゃあみせたげるね。34歳だよ。
737君、まだ沸騰してるの? 君、貧乏と言うより、馬鹿なんだね
http://a-draw.com/contents/uploader2/src/a-draw1_5806.jpg　(←再アップURL)

744 名前: 名無し不動さん Mail: sage 投稿日: 2011/06/25(土) 13:11:47.70 ID: ???
34歳だったら昭和51年生まれ　右下の受給者生年月日、どうやったら51年に見えるんだろうな？

賃貸は貧乏人と資産無ししか住まないかな。
資産有り（ローン不要）なら良い場所に戸建でしょ。

但し、賃貸に住む資産無しの中には年収1000万超えも多々居るな、特に都内は。

>>763
結局、理想の流れは賃貸→注文戸建あるいは実家→注文戸建って事なんだね。
分譲マンションの居場所は豊かな人生のどこにもないかー。

>>692
こいつなんか痛いな

害虫駆除記念あげ

いや、賃貸は基本的にエタ非人だよ

改良住宅っていうんだっけ？

ここがうんこ貧民賃貸厨が涙にまみれて集うスレですか

少女時代は何年も１日12時間、歌・ダンス・演技・語学の練習をしてるらしい。
嫌韓の人もいるだろうけど、少女時代だけは別格。有名どころ置いて行くから良かったら観てね。
Gee
ttp://www.youtube.com/watch?v=PCsz5fqvOCk
GENIE
ttp://www.youtube.com/watch?v=vxkb7Cx8qr8
MR.TAXI
ttp://www.youtube.com/watch?v=qzYR3YpsYEs
Oh
ttp://www.youtube.com/watch?v=-O0SYSzRaCg
少女時代 SNSD Live in TOKYO
ttp://www.youtube.com/watch?v=B7m6Wbs55EA
Run Devil Run
ttp://www.youtube.com/watch?v=VUIHojUUF_c
Hoot
ttp://www.youtube.com/watch?v=F4-SxcCO5d0
THE GREAT ESCAPE
ttp://www.youtube.com/watch?v=hU4K7BmWEmI

【不動産/千葉】マンション選び、利便性より「地盤の安定性」［11/06/14］
http://toki.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1308017162/

名古屋の賃貸住宅で殺しが続けて二回有ったらしいね。
隣人がうるさかったからだって。。。

市営住宅って書いてあったぞ
賃貸には違いないが

>>756
面白くてわかりやすいと

低スペックって執着心が強いんだな
嘘と妄想力は人並以上だし

昭和３６年生まれか。
５０超えてて、年俸１２００万超えないのはかわいそう。

常識や統計を理解できない方がかわいそう

５０超えでネットで３１才のふり、しかも同期に比べて年収が低くて完璧な負け組だと
かわいそうだろ。なにが統計とか、話題そらしてんだよ？

ローン組んで新築購入したやつは、貧乏スパイラルからぬけだせない。最上級のあほ。
まだ中古を買ったやつもアホだが、新築買うやつよりマシ。

よって賃貸で資産運用をうまくしたやつが賢い。身長のあった賃貸で定年後に土地付き一戸建て一括から五年返済レベルがガキに資産を残すという意味では正解。
自宅に資産を求めないなら、ローン組まずに必死で金貯めて買うのが正解。
返済＝人生になりたくなければ。

>賃貸で資産運用をうまくしたやつが賢い

それは理想論
そもそも個人投資家の大半は失敗している現実を忘れちゃいかんよ

株式投資の大半はマイナス
配当目的なら相当の資金が必要
FXなら丁半の博打
定期預金じゃ運用にならないレベル


こんなのもいるんだぜw
447 名前： 名前書くのももったいない [sage] 投稿日： 2011/03/06(日) 13:56:27.28 ID:???
【年齢】　54歳
【職業】　無職
【年収】　420万円 （株の配当）
【家族構成】　2人
【住居】 都内一戸建て　4LDK
【\現金】　7万円
【\預貯金】　1650万円
【\証券等】　14800万円分（東京電力7万株の評価額）
【-\借金・ローン】-　0万円
【その他コメント等】 会社辞めて１１年、働く気が起きない



頑張って貯めた数百万の預金も
投資で溶かしてボロアパートに住み続けるのがオチ

つまりマンションは負け組。ローンは負け組。投資系の資産運用は負ける。

現ナマで戸建て買って住めって事ね。シンプルイズベストな結論だなぁ。

ばくち要素が高いfxや株は論外だな。

貯金いがいで健全な資産運用て何？

>>780
けど、現実はローン組んで買うやつがほとんどなわけで。。

クソ安いマンションローン組んで10年返済後に賃貸で運用と将来家買う予定で株で運用はどちらがリスキー？

賃貸派はこんな程度だからw


739 名前: 名無し不動さん Mail: sage 投稿日: 2011/06/25(土) 12:44:23.43 ID: ???
じゃあみせたげるね。34歳だよ。
737君、まだ沸騰してるの? 君、貧乏と言うより、馬鹿なんだね
http://a-draw.com/contents/uploader2/src/a-draw1_5806.jpg　(←再アップURL)

744 名前: 名無し不動さん Mail: sage 投稿日: 2011/06/25(土) 13:11:47.70 ID: ???
34歳だったら昭和51年生まれ　右下の受給者生年月日、どうやったら51年に見えるんだろうな？

賃貸涙目
これが本人のなら50才で1100って年代年収分部だとど真ん中か中の下ぐらい？
でも俺は今のままだと50でそこまで行けるか自信無い _|￣|○

>>781
大豆先物

どこが健全やね〜〜〜ん

>>784
50前半で平均年収670万ぐらい
http://nensyu-labo.com/nendai_50.htm
賃貸情弱バカがそれ超えるはずないから多分拾いだろ
50かどうかも怪しい

>>741で追求したようにフセンの数字が関係ないし、再アップできなかったから拾い画像でしょ

帝都とか君とか言ってたし、文体もおかしい
60近い親父じゃね？

相当貧乏なんだろうw

高齢者だな

賃貸大勝利www

マンションなんて空間と管理をかっただけ

返済貧乏スパイラルww

耐久年数47年w

35年ローン終了後12年しか耐久しないww

建て替えるにも多額の金額ww

20年後にはDQN家族が引っ越してきて騒音w

賃貸大勝利wwかってしまったやつみてたら、笑がとまりませんw

>>790
いくら頑張っても無駄
少なくともこのスレの賃貸限定派は超低スペック＆妬みやっかみの輩と判明したから

お前も同類としか見られてないんだよw

>>782
現金で運用した方が、変に夢を見ず日々金を貯める気になるからベター。
ローンは中古マンションは絶対ダメ。（まあ新築はどう買ってもダメだが）
マンションがローン組めない築年になると一気に数百万値崩れするの知ってる？
ローンで購入層に支払能力がある分カサ上げされてるんだよ。
戸建てだと土地値になった物件でも頭金割合多ければローン組めるし、
土地値という基準があるから不当な支払能力でのカサ上げもないよ。
（ハウスメーカー中心の、中古建物価値を再評価する動きと関連物件は無視）

ローンなら土地値の中古戸建、現ナマならその中古戸建かローンが難しい
築年になって安くなった築古中古マンションだね。

>>792
で自分はどんな生活してんの？

>>791
中小企業の役員なら税金の関係で賃貸のがお得になってるんだわ。
と、金持ってる中小企業経営者で賃貸派の俺も見てることをわかってね。

サラリーマンには関係ない話だけど。

>>794
言うのは何とでも言える。
まさに低属性オヤジと同じ。

>>795
なんでそんなに必死なの？どうでもいいじゃん。

どの板でも必死に罵り合ってるヤツがいるけど部外者からしたら正直どうでもいいんだよね。

とりあえずお前がどう思おうが俺は金持ってるし賃貸派だよ。

現金の運用ってなんなんだ？
パチンコか何か（爆笑）か？

>>796
お前、例の賃貸貧乏爺だろwwwww

>>798
まぁ別人でも同じ程度の思考回路だろ

最近のこのスレ。ローンに追われ、金も余裕もない奴ばかりが
大きな声をだしているような気がする。
まあ。分譲営業マンのセールストークトリックに騙されるような奴
ばかりだから中身もないんだが。

と貧乏バカ賃貸厨が鳴く初夏の夜

金持ちなら、他人のことを貧乏とは言わないものだが・・・。

と貧乏バカ賃貸厨が鳴く初夏の夜

ローンに追われ何かと余裕がないんだね。

と貧乏バカ賃貸厨が鳴く初夏の夜

ローン。ローン。と泣く初夏の夜。

賃貸貧乏バカ誤爆爺さん、見苦しいよ

はいはい。ローンのため、日本のため頑張ってね。
おやすみ。

君が家を買えない貧乏人なのはわかった。　君の責任だけではない。　君を作った汚れた精液と汚れた卵子、穢れた子宮にも責任はある!

>>809
貧乏木瓜爺さんまだいるのかよ
早く消えちまえよ

ローンに追われる・・・と考えるほどの貧乏人なら、一生家賃に追われることになるんだね・・　　みじめ・・

もう少し中身のある話をしようよ。

とりあえず前も挙げたけど会社役員限定だがコレ。
http://www.taxanswer.jp/archives/116191.html

これ知ってたら世の中の役員の90％ぐらいは賃貸にすると思う。
「節税なんかしない」って崇高な考えの人には関係ないかもだけど。

反対に「これがあるから絶対分譲」って制度がなんかあったら教えて欲しい。
分譲派の人はどういう理由で買ったの？

中古マンションが妥当だな
http://p.tl/Hiq8

>>812
賃貸一択と言ってるのが馬鹿なだけ

賃貸も持ち家もそれぞれのメリットデメリットがある

>>813
こんなわけわからんサイト何の意味もねぇ。

>>814
そりゃどちらか一択しかない、って論調はアホだと思うけどさ。
そのメリットデメリットを話し合おうよ。
ざっとスレ流し読みしたけど殆ど年収だとか金持ち貧乏話でスレが機能してないじゃん。

>ざっとスレ流し読みしたけど殆ど年収だとか金持ち貧乏話でスレが機能してないじゃん。

賃貸一択と言い続けたあげく、
持ち家は貧乏ローン地獄とか首都圏が被爆で終わってるとか子供が死んでくのが楽しみと言って荒らしてた奴(>>809)が事実貧乏人だったからなぁ。

奴がいなければ荒れないし有益なレスになる。
粘着性高いから無理でしょう。

まああれだよ、さんざん振りをしておいての壮絶な自爆をしてくれたんだから当分来ないよ。

そうそう、貧乏賃貸難民のスポークスマンだからな

つか賃貸ってやっぱ人間として恥ずかしくねえ?

>>819
おれ賃貸なんだけど、恥ずかしすぎてビールがうまいよ

恥ずかしいとビールがうまいのか

>>821
知りたいか　おっ？

>>821
最上級の敬語で質問したら
教えてやらないこともないぞ

べつに知りたくはない
でも教えたくてうずうずしてるなら特別に聞いてやってもいい

別に教えたくはない
でも知りたくてうずうずしているなら特別におしえてやってもいい

＞つか賃貸ってやっぱ人間として恥ずかしくねえ?
こんな発言する奴が人間としてはずかしくねえ？

ていうか、そんな発想しかできないから人生の最も大切な時期を
借金奴隷として過ごしていることに全く気づかないｗｗ。

ｗｗがではじめましたね
終了ということでよろしいでしょうか

ところで、恥ずかしすぎてビールが旨い理由を教えてくれ。

どこに、”ところで”がかかってるのか教えてくれ

誰かの「終了ということでよろしいでしょうか」の書き込みに対し、
俺の気分として、「ところで・・・」と続いている。分かったか？

>>831
別に賃貸を人間として恥ずかしいと思っていないってことだよ
うそいってごめんね
だからビールも旨
じゃおやすみー　いい夢みろよ（＾−＾）

これまでのまとめ


○世帯年収2,000万以上
賃貸でも持家でも好きにすればいい

○世帯年収700万〜2,000万
持家推奨

○世帯年収300万〜700万未満
安定収入なら中古物件の持家
都心や収入が安定してなければ賃貸

○世帯年収300万未満
賃貸のみ

○会社経営者
賃貸物件を小規模社宅（木造132�u以下もしくは木造以外99�u以下）とする
自己負担数万で他は全額経費

そっか。これで心置きなくみんな眠れる。

うちは共働きで960なんだよ
持家推奨っていわれて少し考えた
うーんどうしよう？

>>835　ですけど
生命保険の解約金含めて1400まで貯まりました
賃貸13万（全額自己負担）　アドバイスお願いします

1400円か？
うまい棒でも買ってろ

>>835
世帯年収800万〜1000万の方、いくらの物件買いますか？
ttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30132/all

これ見ると、4,000万前後の物件で繰上げ返済して貯蓄する人が多い

>>835
それぞれの家庭ごとに事情は違うので
その事情を洗いざらい書き出してもらわないとアドバイスできんな

まぁ、簡単に言えば、欲しくて買える算段がつけば買ってもいい
欲しくなかったり、算段つかなければ買ってはいけないということだ

>>836
結局持ち家か賃貸かって問題は家に対して自分がどう考えるかだと思うんだ。
経済合理性ではどっちも変わらないはずだし。
嗜好（田舎or都会）、家族構成、転勤の有無、収入なんかでいろいろだろうけど自分の考えを書いてみる。

親戚に大金持ちがいて大豪邸なんだけど子供が独立して住んでるのは未亡人一人だけ。
その家に遊びに行くと寂しそうっていうかゾっとする。家に生気を吸い取られる感じがして。

その経験から自分は家族形態に合わせた適切な広さに拘るようになった。
みんな家族の最大人数で購入計画を立てるだろうけどさ、子供が出て行ったあとって絶対さびしいよ。
なので今はちょうどいい広さに適宜引っ越せる賃貸派。

で、だいぶ先だけど子供が独立したら広めの庭、駐車場3台、120�uぐらいの床面積で収納多めの3ＬＤＫの家を建てれたらなぁと思う。
新幹線が止まる駅まで1時間ぐらいの適当な田舎でね。
（ど田舎育ちなんで120�uぐらいなら広いと思わない）

３行以下に意見をまとめる練習をしろ白痴

>>841
あー、ごめんね。
3行以上読めない白痴のこと考慮してなくて。

>>838-840
今、広い家が必要というわけでもなく
原発事故の影響も図りかねるとこがあるので
しばらく様子を見ることにします。

返信ありがとう

原発事故の影響ってどういう不安なの?

>>844
まだ収束してないからだろ

最悪のシナリオ
メルトスルーが再臨界→爆発→福島第一原発に近づけなくなる→冷却水作業できず→第一原発全て再臨界→放射能ダダ漏れ→首都圏住めない→不動産価値ゼロ→負債だけ残る

だから俺も不動産投資物権の購入を様子見中

そうかな？もう首都圏、安心だと思うんだけど甘いかなあ
風評も含めればまだ不安定要素があるのかな　品川辺りや中央区あたりだとどうなんだろ?

即日のメルトダウンどころかメルトスルーを数ヶ月も隠蔽してたんだから信用できないわ

半減期数万年単位の放射性物質が出てるんだからな
数万年は待たないと安心は無理だよな
つまり事実上、永遠に不安定状態ってことだ

>>846
まあ都心部以西なら安心だろう
隅田川より東側や海岸近くは避けたほうが良い

>>849
そんな風に信じ込んでるのは首都圏に縛られた隷属民だけ
西側住民には富士川以東はすべて危険・不自由地域に見える

やっぱり投資観点からも首都圏は避けるべきか？

投資観点からは日本の不動産に投資すること自体ありえません

>>850
だよなやっぱり

>>850
東京から、大阪か京都に遷都されない限り、都心部の1K 、1DKのマンション需要は高いから大丈夫

東京は汚染地域だから遷都あるんじゃね？
いつまでも天皇さんを汚染地区においとくわけにもいかないっしょ

>>845
そうなったら日本が終わりだから海外に出国して国内の借金は踏み倒せるよ

首都圏への不動産投資はみんなが安心してるかしてないかでしょ。
実際がどうかは関係ない。
嘘でもなんでもみんなが安心してるなら投資しても大丈夫。

>>855
自爆のオッサンいい加減消えろよ

>>855
お前の負け人生
相当滑稽なんだなwww

>>849
内陸中央線沿線辺りならどう？

お前がいいと思うならそれでいい

もう少し西に行け

波照間島はどうかな？

賃貸大勝利ですね！

▼▼▼頑固に賃貸派を言い張り続けてきたド田舎貧乏コンプレックスのオッサン▼▼▼

田舎者と言われると出現。原発問題を引き合いに出し東京を叩き始める
「これから被爆地東京に住むのは馬鹿と貧乏人だ！」
　　　↓
全国の都道府県別平均年収ランキングのリンクが貼られる。東京が1位で600万
　　　↓
「帝都被曝地の住民！ 年収600万は恥ずかしいくらい貧乏だ！」
　　　↓
住人から「そこまで批判するなら黙らせる何か出してみな」と言われると逃げまくり、妄想ポエムを読み出す
　　　↓
住人より年収600万強の源泉徴収票がアップされる
　　　↓
連投＆自演で年収600万を叩きまくる
　　　↓
「自分は業績好調のIT系企業に勤める年収1200万の34歳だ！」と源泉画像を出して勝利宣言
　　　↓
しかし源泉画像の生年月日表記と年齢が合わなく、パクリ画像とバレてしまい自爆
　　　↓
更に>>233-234で言われた自演＆嘘つき最低人間と同一人物と判明
　　　↓
「所詮賃貸厨なんて極貧のゴミクズ」と住人達より馬鹿にされる
　　　↓
画像を削除するも、住人に再アップされる
　　　↓
低属性のド田舎貧乏極貧生活が確定したオッサンは出てこられず涙目

>>865
あなたよっぽどむかついてんやね。

賃貸大勝利なのは間違いない。

他人の借り物で大勝利ってどこまでアホなんw

なんだか罵り合いのスレになってるようなww

人それぞれじゃないの？賃貸にしろ、購入にしろ。
手厚い家賃補助がある人は家買うのがばからしいだろうし、家賃補助はないけど
実家から援助してもらえるんだったら、購入すればいいだろうし。

それぞれ貢ぐ先が賃貸→大家　購入→銀行（現金一括除く）であまり変わらないような。

ただひとつ言えるのは、これからは家賃も、土地の値段も下がっていくこと。
これは確実だな

都心部じわじわ地価あがってるよ。
日銀赤字国債自家引き受けでハイパーインフレくるよ。
１００�u都内戸建５億の時代来るよ！！！！

あいかわらず賃貸厨は馬鹿だな

>>865
痛いねえ君悔しさ丸出し

>869の言うようにハイパーインフレ来たら、食パン一斤１０万円とか
タクシー初乗り５０万円とかになって、まともに生活できなくなるのだが、
わかってるのだろうか。ちゃんと言葉の意味を理解して言葉を使って欲しい。
ハイパーインフレ発生＝まともな経済活動が行なえなくなるということなんだ
けどね。

不動産価格は上昇する、インフレは起こると言い続けて２０数年。未だ
インフレも不動産価格も上昇する兆候なし。ごく一部の都心以外は未だに
不動産価格の下落に歯止めが効かず。
・日本は世界一の債権国。国債はほぼ１００％国内消化。
　世界一低い国債の利回り（それだけの信用力があるということ）
・巨額の外貨準備額と巨額の預貯金を抱える政府＋金融機関＋国民
・日銀は異常なまでのデフレ信者揃い。
・若者の貧民化＋人口減少による不動産購入者の減少

この状況でどうしてハイパーインフレが起こるとか、
不動産価格が上昇するとか言えるのか頭のいい人、教えてください。

ちなみに以下リンク先、住宅地の平均地下調査のグラフ。
ttp://www.city.kawasaki.jp/23/23tosin/home/tosin-tika/sub4-5-2.htm


平成３年から右肩下がりで２０年間右肩下がり。平成３年から土地の値段
半分以下になってるのね。

日本がハイパーインフレになったら、食パン一斤＝1ドルとか
日本円以外の通貨が流通するようになるだろうね

デフレが終わらない限りインフレにはならないからな
団塊世代以上の年よりは持ち家でどんどんなくなっていき、
金を使わない若者に少子化の流れでますます住宅の需要がなくなっていくというのに
不動産価格があがっていく理由などどこにあるのか

関東から仙台に引越しします。賃貸か分譲か。どっちがいいのかな？
賃貸って高いよねぇ‥。ちなみに赤ちゃん一人います。主人の親の意見はこれから耐震性の高いマンションできるから様子見でまだ賃貸でいいんじゃないといいます。

一部の持ち家派の人はハイパーインフレ待望論書いてるけどそんな事態になったら賃貸派の人はもう家賃払わなくてよくなるとおもうよ。まともな経済活動できなくなるんだから。

株式会社マイランドの池田ってヤツちょっと頭おかしいんじゃないですか？
社会人のマナーってものが身についてないみたいですね　マジブラック企業だな

>>876
不安を煽るのは賃貸派です

ハイパーインフレくるよー。
日本の政治家はインフレターゲットを視野にいれはじめてるよ。
赤字国債償還のためにお札じゃんじゃんするよｗｗｗｗ
１＄＝３６０円時代再びくるよｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

>>879
一人で騒いでる馬鹿
どうせ>>865の貧乏おっさんだろ

お前当然だが外貨持ってリスクヘッジしてるのか？
そっか、超貧乏人だから資産ないもんなwww

>>880　豪ドルと金でリスクヘッジしてるよｗｗｗ

時代はコモディティーでっせーｗｗ１０年後には１ドル２００円！

２０年後には１ドル３６０円！きまっせーｗｗｗｗ

ハイパーインフレ来る時は日本が終了する日！＾＾；ｖ

と言いながらもうほぼ終了しているエリアが東日本

妄想貧乏人低属賃貸オヤジ必死だなw

賃貸厨やはりアフォだなwwwww

東京の分譲価格少しは下落してるみたいだから買い時か?　それともまだ早いか
まあもう１０−２０％ぐらい落ちそうな気もするな。

100年ほど待てば今の1/10くらいにはなるかもね
それまで待てばいいんじゃね？

100年もかかるかな?

ここってなんか不動産業界っぽい人いるじゃないですか。
大変そうですね。

円安＄高で輸出業が日本経済牽引してバブルくるでー
来年は１＄１００円　再来年は１＄２００円やー！！！！

やっほーいｗｗ

ここってなんかあほっぽい人いるじゃないですか。
大変そうですね。

ハイパーインフレ来るって書いてる人・・・・
全然リスクヘッジになってないよ。

�@ハイパーインフレ到来
�A預金口座は凍結＋引き出し制限掛る
�Bドル紙幣での取引が始まる。豪ドルなんてマイナー通貨は誰も使わない。
　　子供銀行紙幣並みの扱い
�C物々交換経済開始。食料＋衣服等の生活必需品のみの取引となる。金
　は誰もほしがらない
�Dその前に金地金をもってないと取引できない。（この人も金口座という形で
　持ってるだろうから意味がない）
�Eたとえ金地金を持っていても、パン一斤とか買うのに、一斤分の地金を
　　切ってわたすことなどできないので、無用の長物となる
�Fそれ以前に生きていくのにみんな必死なハイパーインフレ下の世界では
　生活必需品以外のものは、無用の長物となる。

というか、世界で一番安全な円を持ってる日本にハイパーインフレが来るんだったら
ドルなんて紙くずになってるお。
ましてや豪ドルなんてトイレットペーパーと同じあつかいだお。

ハイパーインフレくるって書いてる人は、高値掴みしたご自分の売れない不動産
の高騰をずっと夢見てるがいいお。

ハイパーインフレ待望してもいいけど、それに対する対策がまちがっているお。
本気で対策始めるんだったら明日から農家でもやるがいいお。

じゃあ普通にインフレ到来ｗ　日銀様、赤字国債償還のためお金じゃんじゃん刷ってくれｗｗ

電気代が上がるから物価も上昇するでーｗ

こいやーｗ普通のインフレｗ

つまり、ここでハイパーインフレ来るって書いてる頭の悪いひとは、実際ハイパーインフレ起こったら全く使えない、ゴミを買って喜んでるってことですね、分かります。
しかも口座からお金をおろせなくなるんですね。

国・自治体による高さ1m・0.5m計測を中心とした放射線量マップ
http://www.nnistar.com/gmap/fukushima.html

ちょっと重いけどこのページ見ると首都圏は厳しいっポイね
西日本に逃げてる外国人や外資は的確な情報つかんでることになる
福島の東半分はもう当分人は住めないね
偶然の自然保護区として野生動物たちの楽園ができそうで楽しみ

残りの原子炉も全部爆発してもっと放射能放出されて野生動物たちの楽園が広がらないかな

インフレくるでー＾＾　都内戸建１００�uが１０億の時代が！

もうすぐやーｗ電気料金が物価にうわのせされて缶ジュース１本２００円時代の幕開けやｗ

ケーヘン ケーヘン

>>893
じゃあ普通にインフレ到来ｗ
じゃあ
じゃあ
じゃあ

恥ずかしくないの？

じゃあ普通にインフレ到来じゃなくて、じゃんじゃかじゃーんってインフレ到来ｗ

インフレくるでータバコも５００円じゃー電気料金も値上げじゃー

日銀がお札をじゃんじゃん刷るでーｗｗ赤字国債の自家引き受けじゃーｗｗ

インフレ野郎は、購入派。
購入派には、こんな低脳の奴しかいない(笑)

はぁ。。。

赤字国債返すためには、お札じゃんじゃん刷るしかないよねｗｗｗ

消費税１０％にしても無理無理ｗｗくるよｗｗｗ都内戸建１００�u１００億時代がｗｗｗ

月給も10億になるから、毎月マンション買える。

ハイパーインフレ最高だな。

公務員の給料はそう簡単にあがらないから公務員は涙目だお

やったね！タエちゃん。公務員がゴミのようだお

購入派が妄想書いてて笑ったわ。ハイパーインフレでお前ら仕事あると思ってるの？銀行から金下ろせると思ってるの？給料もらえると思ってるの？会社なんて全滅だぜ。相変わらず購入派はバカで低脳だな。

数年前のミニバブルで高値掴みした俺の嫌いな上司涙目ｗ

>>907
購入派じゃねぇよ
単なる馬鹿だろ

そんなこんな事もわからないお前も馬鹿だぞw

ハイパーじゃない普通のインフレならくるおｗｗｗ

赤字国債返すお金ないからｗｗｗｗ年２−５％くらいのギリギリ健全なインフレくるおおおｗｗｗ

やったね！（＾＾）ｖ

>>907
賃貸馬鹿貧乏爺さんですか?

タワマン終わったー
だれも住みたい人いないよー