ホームズ問い合わせ課金の是非２
1 ：名無し不動さん：
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2 ：名無し不動さん：2011/02/09(水) 09:40:50 ID:KySvS1Rj
①問い合わせ課金は誰が得するの？
②この課金制度の欠陥は？
③他のポータルサイトとどっちがいい？
テーマはこんなところでしょうか。
前のレスでは多少荒れましたが、
ここではなるべく誹謗中傷なしで話し合いましょう。
②この課金制度の欠陥は？
③他のポータルサイトとどっちがいい？
テーマはこんなところでしょうか。
前のレスでは多少荒れましたが、
ここではなるべく誹謗中傷なしで話し合いましょう。
>>1
前スレな
前スレな
すまん、おいらホームズ君。
不動産業っす。
信じられないだろうがこれが現実。
不動産業っす。
信じられないだろうがこれが現実。
5 ：名無し不動さん：2011/02/10(木) 01:40:02 ID:gRDYfhpp
物件数と反響返信率の話が出ていましたので僭越ながら補足させて頂きます。
まず、物件数についてですが、
これはＡＯＳやいい物件ボードといったシステムの物件を自動で取り込む仕様になっているためで、
時期的な要因で特にＡＯＳ物件が増えているためです。
特にＡＯＳは11月、12月は完全に無料でホームズに掲載出来ましたので、
その流れがまだ残っているようです。
因みに、この辺りの会社は、各店舗一律1%～2%程度の課金率に設定されているため、
そこまで大きな影響はないようです。
反響返信率については、某サブリース会社で大問題になっていて、
どうやら、アフィリエイトを行っていたようです。
こちらについては裏が取りようがないので書き込むのを迷ったのですが。。。
まず、物件数についてですが、
これはＡＯＳやいい物件ボードといったシステムの物件を自動で取り込む仕様になっているためで、
時期的な要因で特にＡＯＳ物件が増えているためです。
特にＡＯＳは11月、12月は完全に無料でホームズに掲載出来ましたので、
その流れがまだ残っているようです。
因みに、この辺りの会社は、各店舗一律1%～2%程度の課金率に設定されているため、
そこまで大きな影響はないようです。
反響返信率については、某サブリース会社で大問題になっていて、
どうやら、アフィリエイトを行っていたようです。
こちらについては裏が取りようがないので書き込むのを迷ったのですが。。。
おいらもホームズ君。
7 ：名無し不動さん：2011/02/10(木) 17:28:41 ID:pCQDNjyS
弊社は、先月で辞めました！だから気楽に閲覧しております。
2 ：さんの・・・
①問い合わせ課金は誰が得するの？
→ホームズさんのみ
②この課金制度の欠陥は？
→同一人物でも、記載事項の簡単な質問メールでさえ 課金されちゃう
申請しても取り消してくれない。
③他のポータルサイトとどっちがいい？
→ホームズね、見やすくて良かったんですよ。だから加入会社が増えた。
ところが調子に乗り一方的な高額になる課金制度が始まり怒ってるんです。
弊社は、街の小さな不動産屋です。
S○○moに乗換えました。只今、必死に登録中～♪
2 ：さんの・・・
①問い合わせ課金は誰が得するの？
→ホームズさんのみ
②この課金制度の欠陥は？
→同一人物でも、記載事項の簡単な質問メールでさえ 課金されちゃう
申請しても取り消してくれない。
③他のポータルサイトとどっちがいい？
→ホームズね、見やすくて良かったんですよ。だから加入会社が増えた。
ところが調子に乗り一方的な高額になる課金制度が始まり怒ってるんです。
弊社は、街の小さな不動産屋です。
S○○moに乗換えました。只今、必死に登録中～♪
何故加盟店が減っているのに物件数が増えるのか→楽づけシステムがあるから
9 ：名無し不動さん：2011/02/11(金) 12:41:35 ID:w8yysP54
文句を言っているのは悪徳業者だけ。
実質値上げになってもそれで業界全体がクリーンになるのだから多少高くても、まともな業者なら喜んで払うはず。
実質値上げになってもそれで業界全体がクリーンになるのだから多少高くても、まともな業者なら喜んで払うはず。
と、井上が申しております。
11 ：名無し不動さん：2011/02/11(金) 14:54:46 ID:hXXL0PDy
え？...↑クリーンの意味が解らない。
じゃ前のホームズはダーク業者が儲かる仕組みだったわけ？
多少高いって？...多少の基準が解らない。。。相当高いです！
明らかに同一人物からの問い合わせで申告しても却下されるし。
問合せが来たからって全部が成約にはなりません。
それで課金は変でしょ。
「まともな業者」とは大幅値上げでも文句言わないのか～？
広告宣伝に対して、費用対効果を気にしないのか～？
それで経営が成り立ち給与も変わらないなら羨ましい。
どこの不動産会社だって長引く不景気で必死だと思うけど。
じゃ前のホームズはダーク業者が儲かる仕組みだったわけ？
多少高いって？...多少の基準が解らない。。。相当高いです！
明らかに同一人物からの問い合わせで申告しても却下されるし。
問合せが来たからって全部が成約にはなりません。
それで課金は変でしょ。
「まともな業者」とは大幅値上げでも文句言わないのか～？
広告宣伝に対して、費用対効果を気にしないのか～？
それで経営が成り立ち給与も変わらないなら羨ましい。
どこの不動産会社だって長引く不景気で必死だと思うけど。
12 ：名無し不動さん：2011/02/11(金) 16:02:24 ID:uoJuJGgl
悪徳業者だろうと美徳業者だろうと金を払って広告を載せるのは
反響を得る為であって業界をクリーンにする為ではない。
例えクリーンにしたくても広告屋ごときに任せることはない。
反響を得る為であって業界をクリーンにする為ではない。
例えクリーンにしたくても広告屋ごときに任せることはない。
値段が高くてもいいんですよ。それなりの効果があれば。
今のホームズにはそれがないと思う。
物件数が増えた分、大量に載せている業者は勝ちます。
ただ、大量に載せている業者っていうのは物元に無断で掲載している所も多いんです。
それってクリーンですか？物元の情報を盗んでるのと一緒じゃないですか？
今のホームズにはそれがないと思う。
物件数が増えた分、大量に載せている業者は勝ちます。
ただ、大量に載せている業者っていうのは物元に無断で掲載している所も多いんです。
それってクリーンですか？物元の情報を盗んでるのと一緒じゃないですか？
１４日に結果がでますよ
なんかみんな必死だなw
よっぽど儲かっていないんだな。
たかがこれくらいの課金で騒ぐなよ。
よっぽど儲かっていないんだな。
たかがこれくらいの課金で騒ぐなよ。
16 ：名無し不動さん：2011/02/11(金) 20:41:20 ID:ZnzfyG+J
休日と夜になると
関係者が横やりを入れる。
関係者が横やりを入れる。
関係者ですらないと思ってる。
18 ：名無し不動さん：2011/02/11(金) 21:21:49 ID:ExPSH/W0
なんか10社以上から出ている物件が時々あるんだけど、
そんなんも物件数は10でカウントしてるの？
なら数も増えるよな
そんなんも物件数は10でカウントしてるの？
なら数も増えるよな
19 ：名無し不動さん：2011/02/11(金) 21:29:05 ID:MVV9Nxn0
今月もカスみたいな反響に振り回されてるうちに掲載停止金額超えちまって全部落ちたよ。
20 ：名無し不動さん：2011/02/11(金) 23:17:07 ID:XhseLTSe
>>18
そういう物件が増えるように「コピー可で登録すると物件の成約チャンスが増えますよ！」
というようなFAXが来ていました。
ですが、ユーザーからは一件にしか見えないので、成約率が高まるかは疑問です。
どこに問い合わせたらいいのかわからなくて10件まとめて問い合わせるかもしれません。
その場合は10件に課金です。
新課金制度に移行してからの楽づけシステムは
ホームズにしかメリットがないシステムなのではないでしょうか。
そういう物件が増えるように「コピー可で登録すると物件の成約チャンスが増えますよ！」
というようなFAXが来ていました。
ですが、ユーザーからは一件にしか見えないので、成約率が高まるかは疑問です。
どこに問い合わせたらいいのかわからなくて10件まとめて問い合わせるかもしれません。
その場合は10件に課金です。
新課金制度に移行してからの楽づけシステムは
ホームズにしかメリットがないシステムなのではないでしょうか。
自分でものを考えないようにしつけられてるから…
23 ：名無し不動さん：2011/02/12(土) 11:22:40 ID:Ik/kZYaA
実際14日はどのような説明をするだろうか
課金はうまくいっていて、今後少しづつ調整
と物申すか。。
もしくは、謝罪から始まるか。。。。
課金はうまくいっていて、今後少しづつ調整
と物申すか。。
もしくは、謝罪から始まるか。。。。
「物件数は増加しました。すごいでしょ。」に１０００円
売上・会員数にはふれず・・・
売上・会員数にはふれず・・・
１、物件数増加を強調
２、平均顧客単価が○倍と力説
３、解約は○○○件に収まったと説明
に3000円
２、平均顧客単価が○倍と力説
３、解約は○○○件に収まったと説明
に3000円
実は反響課金は期間限定のキャンペーンでした
に１００００円
に１００００円
とりあえず日本市場の見通しが甘かった事を謝罪した後、
日本市場の特殊さを説明し、不動産業界の閉鎖性のせいにして
グローバル化の進む香港市場は大丈夫と期待感を誘う
に1000円
日本市場の特殊さを説明し、不動産業界の閉鎖性のせいにして
グローバル化の進む香港市場は大丈夫と期待感を誘う
に1000円
不動産業界の壁は厚かった・・が、、おれは正しい・・
じゃね？
じゃね？
池袋で一つの物件が24社から出ててワロタ
しかも、問い合わせしようとしたら、「これと類似してる他の物件にも更に問い合わせして、
オラにもっと募金してくれや」モードになってて更にワロタ
しかもあんま類似してない物件だし
こんなんで課金されちゃ納得はいかんわな
しかも、問い合わせしようとしたら、「これと類似してる他の物件にも更に問い合わせして、
オラにもっと募金してくれや」モードになってて更にワロタ
しかもあんま類似してない物件だし
こんなんで課金されちゃ納得はいかんわな
つーかネクスト失敗したことになってるけど実は目論見通りでてね？
29を読んで興味が出たので携帯からホームズを見た。
似たような物件や詳細を見た物件がオススメで出てくる。
チェックひとつでまとめて送信。(してないけど)
これは怖い。
問い合わせ課金以前に、余計なメール返信作業を増やす。
大量に掲載しているところは本当に大丈夫なのか？
似たような物件や詳細を見た物件がオススメで出てくる。
チェックひとつでまとめて送信。(してないけど)
これは怖い。
問い合わせ課金以前に、余計なメール返信作業を増やす。
大量に掲載しているところは本当に大丈夫なのか？
32 ：名無し不動さん：2011/02/12(土) 23:40:15 ID:atVMml4U
一本決めるまでに何本もの問い合わせがあり、広告の料金だけでなく人件費からトイレ流す金までかかってるのが経験の浅い○上君はわかってないんだろう。
政治にしてもなんにしても真剣に的確に考えるのは中小企業の社長だからな。
それをわかってない会社とはやってけないよ。
政治にしてもなんにしても真剣に的確に考えるのは中小企業の社長だからな。
それをわかってない会社とはやってけないよ。
元々○上君は、web屋さんなんじゃないかな
たまたま最初に就職したのが不動産業界だったと
会社全体が心のどこかでクライアントをバカにしてるんだもの
今回の事がなくても天下は続かなかっただろうな
たまたま最初に就職したのが不動産業界だったと
会社全体が心のどこかでクライアントをバカにしてるんだもの
今回の事がなくても天下は続かなかっただろうな
新卒でリクコス。数か月でリクルートへ出向転籍で人材系の営業
会社全体でクライアントをバカにしてる、、、
確かに、そんなふうに感じることがネクストの担当と話していて感じる。。
確かに、そんなふうに感じることがネクストの担当と話していて感じる。。
HOMES経由で問合せしてくるエンドに熱い客が多いんなら反響課金でも納得できるが、
ネクスト経営陣は、HOMES見て問合せするエンドは特別だと勘違いしちゃってるのかな？
むしろ、年明けから冷やかし的な反響のほうが増えてるこの矛盾を解消しない限り、
クライアントの信用を失うだけじゃないかな？
ネクスト経営陣は、HOMES見て問合せするエンドは特別だと勘違いしちゃってるのかな？
むしろ、年明けから冷やかし的な反響のほうが増えてるこの矛盾を解消しない限り、
クライアントの信用を失うだけじゃないかな？
37 ：名無し不動さん：2011/02/13(日) 13:28:02 ID:cXF96uLD
今日＠から反響が鳴った。
ホームズにも同じ物件出してるのに、、、、
やっぱりCMにかけてる費用の差かなあ。
でもホームズからの反響だったら課金されると思うと
なんだかほっとした。
しかし、、反響が来なくてほっとするって、どゆこと？
ホームズにも同じ物件出してるのに、、、、
やっぱりCMにかけてる費用の差かなあ。
でもホームズからの反響だったら課金されると思うと
なんだかほっとした。
しかし、、反響が来なくてほっとするって、どゆこと？
ホームズ鳴ったよ
意欲の感じるメールで、びっくりしたよ
質のいいメールでびっくりするって、どゆこと？
iphoneアプリも評判よくなかったんだね
知らなかった
意欲の感じるメールで、びっくりしたよ
質のいいメールでびっくりするって、どゆこと？
iphoneアプリも評判よくなかったんだね
知らなかった
反響たくさん取ってナンボの業界なのに、
反響来なくてホッとするシステムはかなり矛盾じゃね？どゆこと？
反響来なくてホッとするシステムはかなり矛盾じゃね？どゆこと？
40 ：名無し不動さん：2011/02/13(日) 16:19:11 ID:cXF96uLD
37だけど、
＠からの反響のお客は申し込みをもらった。
このお客はメールでの問い合わせのあと、すぐに電話もしてきた。
このケースだとホームズではＷ課金になってしまう。
本当に＠からの反響でよかったと思う。
>>38
最近ホームズからの反響が少ないし、軽い反響が多いとみんな言ってるのに
珍しいね。 どゆこと？
＠からの反響のお客は申し込みをもらった。
このお客はメールでの問い合わせのあと、すぐに電話もしてきた。
このケースだとホームズではＷ課金になってしまう。
本当に＠からの反響でよかったと思う。
>>38
最近ホームズからの反響が少ないし、軽い反響が多いとみんな言ってるのに
珍しいね。 どゆこと？
運命の日バレンタインデー
今日は１２月末までの決算だから、新しい課金後の数字ではない。
なので、あまり変化はないように思う。
問題は２月２１日の月次報告なのでは。
ここでは１月の数字が出てくる。
それまでは、なんとも言えない。
なので、あまり変化はないように思う。
問題は２月２１日の月次報告なのでは。
ここでは１月の数字が出てくる。
それまでは、なんとも言えない。
44 ：名無し不動さん：2011/02/14(月) 15:28:46 ID:wP+5HPu2
元づけ業者間ツールの認識が多い＠が最近・・・エンドから鳴るよ！
やっぱ単純にＣＭ打ってるからだと思う。
課金制度で大幅値段ＵＰしといてＣＭ打たないホームズ...。
うちら不動産屋、舐められてるね。
大体、上限枠決めて枠いっぱいで全部落ちるのが腹ただしい！
まさにweb屋の発想だ。そうそう、googleアース2/11で終わったね。
web屋が不動産で儲けようという発想は無理かも。
マイソク残ってる＠は高齢の不動産屋の味方で、マイソクに意外な
お宝物件が有ったりするし。原点回帰かも。
やっぱ単純にＣＭ打ってるからだと思う。
課金制度で大幅値段ＵＰしといてＣＭ打たないホームズ...。
うちら不動産屋、舐められてるね。
大体、上限枠決めて枠いっぱいで全部落ちるのが腹ただしい！
まさにweb屋の発想だ。そうそう、googleアース2/11で終わったね。
web屋が不動産で儲けようという発想は無理かも。
マイソク残ってる＠は高齢の不動産屋の味方で、マイソクに意外な
お宝物件が有ったりするし。原点回帰かも。
課金できない問い合わせが想定以上とのこと。下方修正入りました。
物件数は増えているのにPV数が減っているのはこれいかに？
これから広告宣伝費をかけるらしいです。オソイヨ。
物件数は増えているのにPV数が減っているのはこれいかに？
これから広告宣伝費をかけるらしいです。オソイヨ。
46 ：名無し不動さん：2011/02/14(月) 17:33:44 ID:Yre+yrBb
思ったんだけど、上限に達してる会社が多いってことは
いまさら広告費をかけてもどこも得しない気がした。
[超簡単な例]
①A不動産会社が上限5万円だとする。
ネクストが広告費に1万円かけてたとする。
結果 25日間で上限に達する。ネクストの利益4万円(あくまでも簡単な例ね)。
②A不動産会社が上限5万円だとする。
ネクストが広告費に2万円かけることにしたとする。
結果 ①に比べて反響が増え15日間で上限に達する。ネクストの利益3万円。
完
って感じになるでしょ。
上限いったから上限額あげようって会社も少ないだろうし。
もちろん上限いってない会社もあるから、
そこはプラスになるだろうけど、どうなんだろうね。
いまさら広告費をかけてもどこも得しない気がした。
[超簡単な例]
①A不動産会社が上限5万円だとする。
ネクストが広告費に1万円かけてたとする。
結果 25日間で上限に達する。ネクストの利益4万円(あくまでも簡単な例ね)。
②A不動産会社が上限5万円だとする。
ネクストが広告費に2万円かけることにしたとする。
結果 ①に比べて反響が増え15日間で上限に達する。ネクストの利益3万円。
完
って感じになるでしょ。
上限いったから上限額あげようって会社も少ないだろうし。
もちろん上限いってない会社もあるから、
そこはプラスになるだろうけど、どうなんだろうね。
１２月までの営業利益が１７億円、下方修正した３月の営業利益が１５億円
ってことは１～３月の営業利益はマイナス２億円。。
繁忙期あけの４月以降の営業利益も赤字か？
反響課金は大失敗じゃねか？
ってことは１～３月の営業利益はマイナス２億円。。
繁忙期あけの４月以降の営業利益も赤字か？
反響課金は大失敗じゃねか？
ネクストの社長は前回の決算説明で、課金体系変更で売り上げの下ブレは
まったくない、逆に上ブレは想像ができないくらいと言っていた。
今回の決算報告での下方修正、、、たった３ヵ月で、、、
これは、甘いシミュレーションミスだったのか、
それとも投資家を騙したのか、
どちらにしても経営陣の責任は免れないのではないか。
まったくない、逆に上ブレは想像ができないくらいと言っていた。
今回の決算報告での下方修正、、、たった３ヵ月で、、、
これは、甘いシミュレーションミスだったのか、
それとも投資家を騙したのか、
どちらにしても経営陣の責任は免れないのではないか。
このままいくとお父さんもあるね
その前に、豪華な品川オフィスから撤退するでしょうけど。
その前に、豪華な品川オフィスから撤退するでしょうけど。
50 ：名無し不動さん：2011/02/14(月) 19:04:22 ID:B1n3e4lU
まじでどれだけの不動産業者が退会したんだ？
実数を知りたい。
実数を知りたい。
あの社長ごときのスキルで不動産業界を変えようなどと自惚れすぎなんだよ。
倒産はともかく、今までの右肩あがりの成長は反響課金では
望めないのでは
望めないのでは
退会数は１月２１日に発表。。
月次発表も辞めたりして…
月次発表も辞めたりして…
54 ：名無し不動さん：2011/02/14(月) 19:26:56 ID:B1n3e4lU
仮に掲載課金に戻ったとしても、不動産業者のせいにするんだろな
56 ：名無し不動さん：2011/02/14(月) 19:58:30 ID:bOlWSU8K
こんな状況になっても、課金見直さないの？
バカなの？面子にこだわってるのか？
バカなの？面子にこだわってるのか？
57 ：名無し不動さん：2011/02/14(月) 20:00:00 ID:Vy4xdBFv
祝！大幅下方修正！！
お父さんの道へまっしぐら！
現場の声を散々無視した罰だ！
お父さんの道へまっしぐら！
現場の声を散々無視した罰だ！
４月から反響課金と掲載課金の選択制になったらどうする？
とネクストの経営陣が聞きたそうなことをきいてみる（藁）
とネクストの経営陣が聞きたそうなことをきいてみる（藁）
物件数増加が強調されてるwww
不動産屋は信用が命だからなぁ…。
課金を元に戻しても回復には時間がかかりそう。
医療とか経済援助とか、色々な理想が井上社長にはあるから、
思い切って他業種にシフトでもいいかもよ。
課金を元に戻しても回復には時間がかかりそう。
医療とか経済援助とか、色々な理想が井上社長にはあるから、
思い切って他業種にシフトでもいいかもよ。
社長ブログ読んでも理想論ばっかで不動産業界の何をどう変えたいのかさっぱりわからん。
自分でも何をしたいのかわからないんじゃないの？
自分でも何をしたいのかわからないんじゃないの？
ストップ安ですね！香港上場といってたときが絶頂期www
さすがにお父さんはないだろう
65 ：名無し不動さん：2011/02/14(月) 23:36:16 ID:Vy4xdBFv
>>64
根拠は？
根拠は？
人員整理と本社移転はいつからかな。１０００人収容のオフィスだと採算が
とれないでしょうね
とれないでしょうね
実質値上げ＋繁忙期なのにね。
不動産屋達の怒りが勝ったね。
不動産屋から見たら当然だけど。
信頼関係を捨て欲に走った結果だ。
不動産屋達の怒りが勝ったね。
不動産屋から見たら当然だけど。
信頼関係を捨て欲に走った結果だ。
68 ：名無し不動さん：2011/02/15(火) 09:52:21 ID:D+PABTtk
東証値下がり率ランキング１位になってるｗ
よほど酷いんだねｗ
よほど酷いんだねｗ
69 ：名無し不動さん：2011/02/15(火) 10:56:16 ID:RxviyEn2
正義は勝つ
成功報酬で飯を食ってる仲介業者から暴利を貪った罰だろ
当然の結果
成功報酬で飯を食ってる仲介業者から暴利を貪った罰だろ
当然の結果
仮に失敗に気づき課金システムを戻したところで、
信頼を失って頭にきて退会した不動産屋が多いから
退会したところはあまり戻ってこないだろうね。
戻ってくださいなんて営業が来ても
怒鳴りつける不動産屋が大半を締めると思う。
前スレに散々あった「不満なら退会してください」の
対応は忘れないだろうね。
信頼を失って頭にきて退会した不動産屋が多いから
退会したところはあまり戻ってこないだろうね。
戻ってくださいなんて営業が来ても
怒鳴りつける不動産屋が大半を締めると思う。
前スレに散々あった「不満なら退会してください」の
対応は忘れないだろうね。
ストップ安だ。すごいね。株って怖いわ。
目標株価十四万円だったのにね。
お父さんがないと思った根拠は一応無借金ということだから。
目標株価十四万円だったのにね。
お父さんがないと思った根拠は一応無借金ということだから。
72 ：名無し不動さん：2011/02/15(火) 11:43:51 ID:D+PABTtk
>>71
今は無借金でもこれから解約が相次ぎ業績悪化、今までの貯金を食いつぶし、結果お父さんというシナリオも考えられる。
今は無借金でもこれから解約が相次ぎ業績悪化、今までの貯金を食いつぶし、結果お父さんというシナリオも考えられる。
天罰が下った。
俺は反響課金について「上司と話したい」と言ったら
営業担当者から「退会の手続きを説明します」と言われた。
ネクストの井上より、俺のほうがよっぽどこの業界でメシを食ってきてる。
このときのネクストの対応は一生忘れない。
課金を元にもどしたって絶対にホームズには戻らないつもり。
取引条件を一方的に変えるなんて一部上場企業のやることとは思えない。
倒産するかどうか分からんが、一部上場企業としての資質に欠ける会社だ。
不動産業界でこの繁忙期に売り上げが伸びないのなら、おそらく繁忙期後は
ジリ貧だろ。
どこかに買収でもされるかな。
株価を見てるとずっと変な動きしてたし、ここでのストップ安、インサイダー
の可能性もあるし、少なくとも社長は責任問題だろうな。
俺は反響課金について「上司と話したい」と言ったら
営業担当者から「退会の手続きを説明します」と言われた。
ネクストの井上より、俺のほうがよっぽどこの業界でメシを食ってきてる。
このときのネクストの対応は一生忘れない。
課金を元にもどしたって絶対にホームズには戻らないつもり。
取引条件を一方的に変えるなんて一部上場企業のやることとは思えない。
倒産するかどうか分からんが、一部上場企業としての資質に欠ける会社だ。
不動産業界でこの繁忙期に売り上げが伸びないのなら、おそらく繁忙期後は
ジリ貧だろ。
どこかに買収でもされるかな。
株価を見てるとずっと変な動きしてたし、ここでのストップ安、インサイダー
の可能性もあるし、少なくとも社長は責任問題だろうな。
バカなのは社長だけじゃなく社員もだな。
営業がクライアントの声を上に通せなかったのも原因。
ワンマン会社だから上に言える人間がいなかったのか。
営業がクライアントの声を上に通せなかったのも原因。
ワンマン会社だから上に言える人間がいなかったのか。
自称ベンチャー企業だからな。
最期はライブドアみたいになるんかねｗ
最期はライブドアみたいになるんかねｗ
イノウエモンｗ
社外取締役に三○谷が就任してるらしいけど、
不動産業は楽天ビジネスとは違うんだよ
不動産業は楽天ビジネスとは違うんだよ
78 ：名無し不動さん：2011/02/15(火) 13:53:13 ID:D+PABTtk
この会社。利他主義とか対外的には良いイメージをつくろっているが、内部では社員に対するパワハラがすごいと聞く。
つまり無理にでも社員を馬車馬のように働かせなければ利益が出ない体質だということ。
そうなると優秀な人材がどんどんやめていき、社長に言いなりの兵隊イエスマンしか残らなくなる。
実際に大阪支社で凄腕の営業が止めたといううわさを聞いたことがある。そんな奴が辞めるぐらい後が無いということじゃないの？
つまり無理にでも社員を馬車馬のように働かせなければ利益が出ない体質だということ。
そうなると優秀な人材がどんどんやめていき、社長に言いなりの兵隊イエスマンしか残らなくなる。
実際に大阪支社で凄腕の営業が止めたといううわさを聞いたことがある。そんな奴が辞めるぐらい後が無いということじゃないの？
79 ：名無し不動さん：2011/02/15(火) 14:01:45 ID:/6R3k//F
たしかにうちも担当営業がコロコロ変わってる。
問い合わせ課金になってからは、物件数上げてくれって
営業電話がうざいし、とても上場企業とは思えない。
文句をいう不動産屋にはろくに対応できず｢退会してください｣
残った不動産屋には大した理論もなく｢物件数上げてください｣
不細工な会社だと思った。
昔はこんな会社じゃなかった気がしたんだけどな。
問い合わせ課金になってからは、物件数上げてくれって
営業電話がうざいし、とても上場企業とは思えない。
文句をいう不動産屋にはろくに対応できず｢退会してください｣
残った不動産屋には大した理論もなく｢物件数上げてください｣
不細工な会社だと思った。
昔はこんな会社じゃなかった気がしたんだけどな。
確かに昔は良かったね。企画も斬新だった。効果も出てた。
最近の企画は斬新ではあるけれど
「それやって何になるの？」
と思う企画が多かった気がするな。
少しずつ「なんでそんな事するの？」
「ネクストはどこに向かっているの？」
と思うことが多くなって今に至る。
最近の企画は斬新ではあるけれど
「それやって何になるの？」
と思う企画が多かった気がするな。
少しずつ「なんでそんな事するの？」
「ネクストはどこに向かっているの？」
と思うことが多くなって今に至る。
新課金制になってから、正確に言うと昨年の１１月以来、
担当営業のアフターフォローも様子伺いの電話も何もないんだけど…。
SUUMOの営業担当は報告連絡マメだし、こちらの質問に対する答えもそんなにピントずれてないよ。
担当営業のアフターフォローも様子伺いの電話も何もないんだけど…。
SUUMOの営業担当は報告連絡マメだし、こちらの質問に対する答えもそんなにピントずれてないよ。
82 ：名無し不動さん：2011/02/15(火) 14:35:33 ID:MZwgjwBJ
うちも営業担当が変ってから、やたらと営業の電話が増えた。
前の営業担当はとてもよかったけどやはり退社したのかな？
営業担当が変わった頃と新課金が決まった頃と同じくらいだ。
業者からのクレームを上げていた担当が外され、イエスマン担当に変った
のかもしれない。
前の営業担当はとてもよかったけどやはり退社したのかな？
営業担当が変わった頃と新課金が決まった頃と同じくらいだ。
業者からのクレームを上げていた担当が外され、イエスマン担当に変った
のかもしれない。
パワハラすごいんだ。
そういうところは悪徳不動産屋の真似するんだ。
そういうところは悪徳不動産屋の真似するんだ。
ヤフーファイナンスを見ると投資家も狼狽ぎみですね。
しかし、これだけ現場からの問題提起があったのに、株価は上がり続け、
数字が出てからじゃないとみんな動かないなんて。
やはり株を売買する人は数字のみを信じるのですね。
下げ止まりとか、これからは上がるなんて書き込みもあるようですが、
これもまた数字のみを信じるからなのでしょう。
現場はもっとクールにネクストを見ていますよ。
完全にビジネスモデルの崩壊だと思います。
以前までは優良な会社だと思っていたのに本当に残念です。
しかし、これだけ現場からの問題提起があったのに、株価は上がり続け、
数字が出てからじゃないとみんな動かないなんて。
やはり株を売買する人は数字のみを信じるのですね。
下げ止まりとか、これからは上がるなんて書き込みもあるようですが、
これもまた数字のみを信じるからなのでしょう。
現場はもっとクールにネクストを見ていますよ。
完全にビジネスモデルの崩壊だと思います。
以前までは優良な会社だと思っていたのに本当に残念です。
ネクストは決算発表で掲載物件数の増加を自慢したが、課金できるはずの
反響が低いことを認めて下振れ修正した。
要するに、物件が増えたにもかかわらず反響は少ないというわけだ。
しかもこの繁忙期に。。
この発表を見て不動産業者としてはどうなの？
致命的じゃねーの？
反響が低いことを認めて下振れ修正した。
要するに、物件が増えたにもかかわらず反響は少ないというわけだ。
しかもこの繁忙期に。。
この発表を見て不動産業者としてはどうなの？
致命的じゃねーの？
86 ：名無し不動さん：2011/02/15(火) 18:27:57 ID:tm9nVLz5
>>84
ヤフーファイナンスの投資家は半分以上、相場観だけで買ってます。
一部の投資家は気が付いていますが、こんな投資家ばかりでは終わってます。
明日のリバウンド狙いで買って騒いでいる人もいますし。
呆れます。誰か喝を入れて欲しいものです。。。
とにかく先の収益が不透明すぎるので、まだまだ長期でみても下がると思います。
ヤフーファイナンスの投資家は半分以上、相場観だけで買ってます。
一部の投資家は気が付いていますが、こんな投資家ばかりでは終わってます。
明日のリバウンド狙いで買って騒いでいる人もいますし。
呆れます。誰か喝を入れて欲しいものです。。。
とにかく先の収益が不透明すぎるので、まだまだ長期でみても下がると思います。
でもその頼みの綱の物件数も実際に増えた訳じゃなくて
｢ネクストが物件数水増しシステムを開発しました！
でもユーザーからは同じ物件はひとつに見えます！利便性は変わりません！」なので
色々厳しいですよね…。
｢ネクストが物件数水増しシステムを開発しました！
でもユーザーからは同じ物件はひとつに見えます！利便性は変わりません！」なので
色々厳しいですよね…。
>課金できるはずの反響が低いことを認めて下振れ修正した。
所詮ネットなんていかにトンチンカンな反響多いか思い知ったか！
事前に十分なリサーチ＆ヒアリングせずに一方的にシステム変えるからこーゆうことになるんだ。
現場の声を真摯に受け止めろ。
所詮ネットなんていかにトンチンカンな反響多いか思い知ったか！
事前に十分なリサーチ＆ヒアリングせずに一方的にシステム変えるからこーゆうことになるんだ。
現場の声を真摯に受け止めろ。
＠と相撲以外でいいサイトない？
ＳＥＯ対策に金かけた自社ＨＰ
検索はＨＯＭＥＳに飛ばす
なんてったって登録無制限
検索はＨＯＭＥＳに飛ばす
なんてったって登録無制限
91 ：名無し不動さん：2011/02/15(火) 20:18:06 ID:HqJpzLkj
>>87
ホームズの掲載件数の表示がなくなっている！
今回のことで、社長がバカなことがよく分かった。
こう言う時に、社長の器が問われるはずなんだけど、
何のコメントも、アクションもない。
もう楽天に支援仰ぐしかないよ。
ホームズの掲載件数の表示がなくなっている！
今回のことで、社長がバカなことがよく分かった。
こう言う時に、社長の器が問われるはずなんだけど、
何のコメントも、アクションもない。
もう楽天に支援仰ぐしかないよ。
92 ：名無し不動さん：2011/02/15(火) 21:10:57 ID:HqJpzLkj
93 ：名無し不動さん：2011/02/15(火) 21:41:19 ID:D+PABTtk
94 ：名無し不動さん：2011/02/15(火) 22:08:19 ID:HqJpzLkj
>>93
そうでしょう!これってどういうことなんでしょうね。
あれほど掲載件数を誇っておきながら、この体たらく。
結局あの掲載の数字も、カラクリがあったのかな。
今日は何回も書き込みしてるけど、ほんとバカにしてるような。
それと、この２ちゃんが最強の情報サイトであることも
わかったよ!
そうでしょう!これってどういうことなんでしょうね。
あれほど掲載件数を誇っておきながら、この体たらく。
結局あの掲載の数字も、カラクリがあったのかな。
今日は何回も書き込みしてるけど、ほんとバカにしてるような。
それと、この２ちゃんが最強の情報サイトであることも
わかったよ!
95 ：名無し不動さん：2011/02/15(火) 22:30:37 ID:D+PABTtk
不思議に思うのはなんでこんな横暴な企業を一部に昇格させたのかということ。
東証も結構いい加減だよな
東証も結構いい加減だよな
96 ：名無し不動さん：2011/02/15(火) 22:43:07 ID:KwMGTW22
Yahoo!掲示板に「カカクコムと同じシステムなのに何故ネクストだけが評判悪いのですか」とあった。
一般的にはそのくらいの感覚なんだな。
だがネクスト社員はその感覚じゃまずいから。
その業界の人たちと日々接してるんだから。
一般的にはそのくらいの感覚なんだな。
だがネクスト社員はその感覚じゃまずいから。
その業界の人たちと日々接してるんだから。
物件数が消えた？？？
このまま反響課金でがんばるらしいよ
「やってることは正しい」と・・・
「やってることは正しい」と・・・
99 ：名無し不動さん：2011/02/15(火) 23:18:38 ID:HqJpzLkj
>>98
え!そんなことを言ってるの！
多くの屍を築きながら絶対に失政を絶対認めない、
共産国家みたいだ・・・。社長に誰も意見できないのか・・・。
そういう会社だったんだな。終わってる。明日もストップ安確定だな。
え!そんなことを言ってるの！
多くの屍を築きながら絶対に失政を絶対認めない、
共産国家みたいだ・・・。社長に誰も意見できないのか・・・。
そういう会社だったんだな。終わってる。明日もストップ安確定だな。
100 ：名無し不動さん：2011/02/15(火) 23:37:45 ID:D+PABTtk
あくまで２chの他の板の書き込みなんで信憑性は有無は定かではないが、
今回の新料金制の失敗で取締役間で責任のなすりつけあい問題まで発展しているらしい。
この情報が本当だとしたら、大見得を切った手前もう後には引けない状態になっているんじゃない？
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/estate/1281409393/
今回の新料金制の失敗で取締役間で責任のなすりつけあい問題まで発展しているらしい。
この情報が本当だとしたら、大見得を切った手前もう後には引けない状態になっているんじゃない？
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/estate/1281409393/
101 ：名無し不動さん：2011/02/16(水) 09:50:18 ID:MIifFzqh
今現在物件数消えたままだね。本当に人をコケにしているとしか思えない。
102 ：名無し不動さん：2011/02/16(水) 10:30:23 ID:yZjP4dfg
前レスで総物件数は増えているのに新着物件数が増えていないという投稿があったから、
カラクリがばれるとヤバイと思って消したのかなｗ
カラクリがばれるとヤバイと思って消したのかなｗ
103 ：名無し不動さん：2011/02/16(水) 10:49:17 ID:4iU228rV
ちょいあ
明日、投資家向け決算説明会
どんな説明をするのだろうか。
物件数ばかりをアピールするんだろうな。
問い合わせがないと売り上げにならないくせに
物件数（しかも重複物件ばかり）を自慢してどうするんだ。
投資家も突っ込んで聞いて欲しいね。
どんな説明をするのだろうか。
物件数ばかりをアピールするんだろうな。
問い合わせがないと売り上げにならないくせに
物件数（しかも重複物件ばかり）を自慢してどうするんだ。
投資家も突っ込んで聞いて欲しいね。
二割客である大手仲介業者がいるってことをアピールするとみた
106 ：名無し不動さん：2011/02/16(水) 21:52:14 ID:ilZ6TW/d
ボータルサイドはいらない、自分で駅、町などを入れて個人でSEOを上げれればいいだけ
ホームズは町の弱小業者にもインターネットビジネスを教えてくれた、ありがとう、
このようなビジネスモデルはもう終わった。
ホームズは町の弱小業者にもインターネットビジネスを教えてくれた、ありがとう、
このようなビジネスモデルはもう終わった。
107 ：名無し不動さん：2011/02/16(水) 22:26:12 ID:yZjP4dfg
ネクスト（2120） 一時的に料金体系の変更がマイナス要因になっているものの、構造的な問題ではないと判断。（いちよし経済研究所）
ネクスト(2120)は2月14日の第3四半期決算発表時に、2011年3月期の営業利益見通しを21億2,300万円（前期比7.2％増）→15億7,200万円（前期比20.5％減）に下方修正した。
いちよし経済研究所では、2011年1月より実施している新料金体系への移行により、掲載物件数は順調に増加しているものの、実際の問い合わせのうち、同一ユーザーの同一店舗への31日以内の問い合わせ等、課金できない問い合わせが想定以上に発生したことが影響したと解説。
ユーザー数と問い合わせ件数自体も想定を下回った模様とのこと。
会社側は第4四半期（1？月)にサイト訪問ユーザーのテコ入れを図る意味で通常の四半期の約2倍にあたる11億円程度の広告宣伝を投下するようだと解説。
業績見通しの下方修正に伴い、フェアバリューを14万円→12万円に引き下げるが、レーティングは「A」継続。
実際に掲載物件や問い合わせ件数は増加していることから、不動産情報サイトにおけるシェアが今後上昇していくという見方に変わりはないと報告。（W）
[NSJショートライブ 2011年2月16日 9時56分 更新]
http://mainichi.jp/life/money/kabu/nsj/news/20110216246028.html
構造的な問題はないだって・・・投資家ってプロアマ問わずこんなもんなの？
ネクスト(2120)は2月14日の第3四半期決算発表時に、2011年3月期の営業利益見通しを21億2,300万円（前期比7.2％増）→15億7,200万円（前期比20.5％減）に下方修正した。
いちよし経済研究所では、2011年1月より実施している新料金体系への移行により、掲載物件数は順調に増加しているものの、実際の問い合わせのうち、同一ユーザーの同一店舗への31日以内の問い合わせ等、課金できない問い合わせが想定以上に発生したことが影響したと解説。
ユーザー数と問い合わせ件数自体も想定を下回った模様とのこと。
会社側は第4四半期（1？月)にサイト訪問ユーザーのテコ入れを図る意味で通常の四半期の約2倍にあたる11億円程度の広告宣伝を投下するようだと解説。
業績見通しの下方修正に伴い、フェアバリューを14万円→12万円に引き下げるが、レーティングは「A」継続。
実際に掲載物件や問い合わせ件数は増加していることから、不動産情報サイトにおけるシェアが今後上昇していくという見方に変わりはないと報告。（W）
[NSJショートライブ 2011年2月16日 9時56分 更新]
http://mainichi.jp/life/money/kabu/nsj/news/20110216246028.html
構造的な問題はないだって・・・投資家ってプロアマ問わずこんなもんなの？
108 ：名無し不動さん：2011/02/16(水) 23:00:00 ID:R+1JMxpC
お金でももらってるんじゃない？
マネーゲームをされている方は頑張れば良いですよ。
ワタミの社長が都知事選に出るが、ここの社長となんか空気が似てる気がする…。
美しい事を言うのだが、やっている事がチグハグな所が…。
マネーゲームをされている方は頑張れば良いですよ。
ワタミの社長が都知事選に出るが、ここの社長となんか空気が似てる気がする…。
美しい事を言うのだが、やっている事がチグハグな所が…。
110 ：名無し不動さん：2011/02/17(木) 00:11:15 ID:Nbp/gZ4k
いくらCMをしてもユーザーにとっては気に入る物件がなければ意味がない
で、今回で大手はやめてなくても地場がやめてる
地場の抱えている物件がないんだよね
あと大手はスモやってる所ばかりだと思うんだけど…
ホームズに勝ち目ある？
で、今回で大手はやめてなくても地場がやめてる
地場の抱えている物件がないんだよね
あと大手はスモやってる所ばかりだと思うんだけど…
ホームズに勝ち目ある？
112 ：名無し不動さん：2011/02/17(木) 08:56:31 ID:eo6tbvyB
判断迷うなよｗあきらかだろ
113 ：名無し不動さん：2011/02/17(木) 09:12:35 ID:UZcILXmg
>>107
>実際に掲載物件や問い合わせ件数は増加していることから、不動産情報サイトにおけるシェアが今後上昇していくという見方に変わりはないと報告
こうやって個人投資家を騙して売り抜けるんだってね証券会社ってのは。
数年前に知り合いが株をやってたんだけど、やはり証券会社推奨の株を買ってその後暴落して大損してる。
こいつら、自分の足で現場を取材しているとは思えない。
>実際に掲載物件や問い合わせ件数は増加していることから、不動産情報サイトにおけるシェアが今後上昇していくという見方に変わりはないと報告
こうやって個人投資家を騙して売り抜けるんだってね証券会社ってのは。
数年前に知り合いが株をやってたんだけど、やはり証券会社推奨の株を買ってその後暴落して大損してる。
こいつら、自分の足で現場を取材しているとは思えない。
>>111
うちは12月にホームズ退会した地場の業者だけど、もともとうちの管理物件は
先付不可にしている。
なので、うちがホームズを退会した時点でうちの管理物件はスーモかアットホ
ームでしか見ることができない。
今月もアットホームがらみでヤフー不動産からの反響が３件あり、うち２件を
成約した。
ホームズは物件増えているようだが、それは全て楽づけとかの先物物件ばかり
でうちのような地場の管理物件はホームズには出てこないだろう。
要するにホームズは物件は多くても同じ物件ばかり、地場の優良物件は他のサ
イトでしか見られない。そういうことだろう。
どのサイト使っても、優良な物件は反響も成約率も高い。
そんな優良物件をわざわざ不透明な料金のホームズに託す必要はない。
今日も当社管理新築物件にアットホームから反響が来ていた。
ホームズには掲載されていない物件だ。
ホームズが本当にエンドのことを考えるなら、この課金システムは、まさに逆
効果だろう。
物件の数は多くても質の悪い情報、、それがホームズ。
うちは12月にホームズ退会した地場の業者だけど、もともとうちの管理物件は
先付不可にしている。
なので、うちがホームズを退会した時点でうちの管理物件はスーモかアットホ
ームでしか見ることができない。
今月もアットホームがらみでヤフー不動産からの反響が３件あり、うち２件を
成約した。
ホームズは物件増えているようだが、それは全て楽づけとかの先物物件ばかり
でうちのような地場の管理物件はホームズには出てこないだろう。
要するにホームズは物件は多くても同じ物件ばかり、地場の優良物件は他のサ
イトでしか見られない。そういうことだろう。
どのサイト使っても、優良な物件は反響も成約率も高い。
そんな優良物件をわざわざ不透明な料金のホームズに託す必要はない。
今日も当社管理新築物件にアットホームから反響が来ていた。
ホームズには掲載されていない物件だ。
ホームズが本当にエンドのことを考えるなら、この課金システムは、まさに逆
効果だろう。
物件の数は多くても質の悪い情報、、それがホームズ。
医療の分野にも進出って言ってたのは、アトピー女性向けのサイトの事？
これ医療？
これ医療？
116 ：名無し不動さん：2011/02/17(木) 11:01:54 ID:egy6uICz
広告費かけて反響数が増えたところで上限に達するのが早まるだけ。
さらに>>39あたりでどゆことどゆこと言ってるように、
この課金方法は不動産屋からすれば鳴れば鳴るほどムカつくシステム。
現状、薄い反響が多いものの、繁忙期ということがあり
本気で部屋を探している、絶対に引っ越さなくてはならないような
お客さんも多く、ホームズは繁忙期に救われてる面もあると思う。
これが閑散期になると、例年｢良い部屋があれば考える｣的な
お客がかなり多い。
質の軽いお客にこの課金システムで反響数が上がっても
不動産屋にはデメリットしかない。
なぜ繁忙期という質の良いお客が多い時期にできる限り広告費をかけて
くれなかったのかという声が上がるようになると思う。
不動産屋にとって繁忙期の収入がどれだけ一年間の収入の割合をしめるか
わかってるのかと。
さらに>>39あたりでどゆことどゆこと言ってるように、
この課金方法は不動産屋からすれば鳴れば鳴るほどムカつくシステム。
現状、薄い反響が多いものの、繁忙期ということがあり
本気で部屋を探している、絶対に引っ越さなくてはならないような
お客さんも多く、ホームズは繁忙期に救われてる面もあると思う。
これが閑散期になると、例年｢良い部屋があれば考える｣的な
お客がかなり多い。
質の軽いお客にこの課金システムで反響数が上がっても
不動産屋にはデメリットしかない。
なぜ繁忙期という質の良いお客が多い時期にできる限り広告費をかけて
くれなかったのかという声が上がるようになると思う。
不動産屋にとって繁忙期の収入がどれだけ一年間の収入の割合をしめるか
わかってるのかと。
117 ：名無し不動さん：2011/02/17(木) 11:27:38 ID:ospGEphJ
>>116
繁忙期が終われば、よりいっそう反響は少なくなる。
反響が少ないと料金が安くなるので、業者によっては得するところも
出てくるかもね。
そうすると、ネクストの売り上げは落ちるっていうわけだ。
４月以降のネクストはマジでやばいんじゃない？
繁忙期が終われば、よりいっそう反響は少なくなる。
反響が少ないと料金が安くなるので、業者によっては得するところも
出てくるかもね。
そうすると、ネクストの売り上げは落ちるっていうわけだ。
４月以降のネクストはマジでやばいんじゃない？
118 ：名無し不動さん：2011/02/17(木) 11:47:34 ID:egy6uICz
結論
反響が多い→課金できない問い合わせが多く売上が伸びない、しかも不動産屋に嫌われる
反響が少ない→明らかに売上が落ちる、しかも不動産屋に反響の少ない無意味のないサイトだと思われる
反響が多い→課金できない問い合わせが多く売上が伸びない、しかも不動産屋に嫌われる
反響が少ない→明らかに売上が落ちる、しかも不動産屋に反響の少ない無意味のないサイトだと思われる
119 ：名無し不動さん：2011/02/17(木) 12:18:56 ID:ospGEphJ
それでも
不動産業界がクリーンになるのなら
ネクストがつぶれても本望です！！
井上社長談
しかし、なにがどうクリーンなんだか？？？
不動産業界がクリーンになるのなら
ネクストがつぶれても本望です！！
井上社長談
しかし、なにがどうクリーンなんだか？？？
つまり不動産業界がクリーンになるなら自分についてきてくれた
ネクストの社員、その家族が仕事を無くして路頭に迷っても本望ということか
ネクストの社員、その家族が仕事を無くして路頭に迷っても本望ということか
路頭に迷うかなあ…。
優秀な人ほど抜けていく会社みたいだから、
見切りつけて早めに転職活動してたかもしれないし。
品川オフィスはなんとかしないとダメだろうけど。
優秀な人ほど抜けていく会社みたいだから、
見切りつけて早めに転職活動してたかもしれないし。
品川オフィスはなんとかしないとダメだろうけど。
122 ：名無し不動さん：2011/02/17(木) 18:14:48 ID:1OUY/QLJ
このときのネクストの対応は一生忘れない!
これが退会した、させられた不動産屋の怒り。
これが退会した、させられた不動産屋の怒り。
本当にクリーンになんて思ってるのか？
あの除外申請の基準を見る限り、
「広告はその物件を案内させる為の物」ではなく、
「広告は客寄せの為の物」と、
ネクストが思っているとしか思えない。
「客寄せの為の物」と思っているからこそ、
的外れな問い合わせでも、とにかく問い合わせなら
なんでもかんでも課金するんじゃないのかね。
あの除外申請の基準を見る限り、
「広告はその物件を案内させる為の物」ではなく、
「広告は客寄せの為の物」と、
ネクストが思っているとしか思えない。
「客寄せの為の物」と思っているからこそ、
的外れな問い合わせでも、とにかく問い合わせなら
なんでもかんでも課金するんじゃないのかね。
ホームズの肩を持つつもりはサラサラないが、
広告には客寄せの意味もあるでしょ。
とりあえずコンタクト取れれば
どっかの物件にはめこんじゃえばいいわけだから。
まあ、今のホームズの課金システムだと
オトリ広告でお客集めようとするのは損だと思うけど。
広告には客寄せの意味もあるでしょ。
とりあえずコンタクト取れれば
どっかの物件にはめこんじゃえばいいわけだから。
まあ、今のホームズの課金システムだと
オトリ広告でお客集めようとするのは損だと思うけど。
何らかの物件に反応があったお客がいた場合、
その物件だけ内覧して契約するっていうのはむしろ少ないでしょ。
類似の物件もいくつか提示して検討させて、
最終的にどっかの物件で契約になればいいわけで。
オトリでは無いけれど、問合せがあった物件よりも
先に埋めなきゃいけない物件があった場合は
値引とかいろんな方法を使って
そっちの物件にはめこんじゃうわけで。
すべての取引がそうなるわけじゃないけど、
広告には客寄せの意味があるのは確かじゃね。
とはいえ、客寄せの広告と考えるからこそ
ホームズの課金システムは高過ぎると思うけどね。
その物件だけ内覧して契約するっていうのはむしろ少ないでしょ。
類似の物件もいくつか提示して検討させて、
最終的にどっかの物件で契約になればいいわけで。
オトリでは無いけれど、問合せがあった物件よりも
先に埋めなきゃいけない物件があった場合は
値引とかいろんな方法を使って
そっちの物件にはめこんじゃうわけで。
すべての取引がそうなるわけじゃないけど、
広告には客寄せの意味があるのは確かじゃね。
とはいえ、客寄せの広告と考えるからこそ
ホームズの課金システムは高過ぎると思うけどね。
クリーンにしたいのに客寄せの意味って矛盾してないか？
>>124がいう、とにかく呼んではめ込むやり方がそもそも不動産業界の
ダークな部分の割合をかなり締めてると思うんだけどね。
オトリ広告といっても様々なものがある。
架空の物件を載せるところもあれば、若干洋室〇帖を広めに書いたり
駅までの徒歩時間を短めに書くものある。
反響があってからオトリにするかオトリにしないかの選択肢もある。
要は反響があってから空室の確認をして終わってた物件。
これを有るといって呼んで他にはめ込むというやり方にすれば
完全にオトリになる。
いままでもこういう業者はいたけど、正直、
鳴ってお金を取られるからには、ある程度こういったやり方をする業者も
増えると思うよ。
広告を見て、その物件に問い合わせをして、それを見に行くっていうのが
ユーザーが望んでるものだと思うし。
不動産屋もそうなった状態で課金されるなら文句はないと思うが。
>>124がいう、とにかく呼んではめ込むやり方がそもそも不動産業界の
ダークな部分の割合をかなり締めてると思うんだけどね。
オトリ広告といっても様々なものがある。
架空の物件を載せるところもあれば、若干洋室〇帖を広めに書いたり
駅までの徒歩時間を短めに書くものある。
反響があってからオトリにするかオトリにしないかの選択肢もある。
要は反響があってから空室の確認をして終わってた物件。
これを有るといって呼んで他にはめ込むというやり方にすれば
完全にオトリになる。
いままでもこういう業者はいたけど、正直、
鳴ってお金を取られるからには、ある程度こういったやり方をする業者も
増えると思うよ。
広告を見て、その物件に問い合わせをして、それを見に行くっていうのが
ユーザーが望んでるものだと思うし。
不動産屋もそうなった状態で課金されるなら文句はないと思うが。
1件問合せが入るといくら課金されるの？
賃貸で家賃5万くらいの物件は？
売買で500万ぐらいの物件は？
賃貸で家賃5万くらいの物件は？
売買で500万ぐらいの物件は？
128は問い合わせ課金と検索して課金率を調べて計算しなさい。
他社物件を無断掲載して客寄せはやめて欲しい。
他社物件を無断掲載して客寄せはやめて欲しい。
賃貸は家賃の5%なの？
それはキツイね。
逆恨みされたお客に嫌がらせされたらたまらんね。
それはキツイね。
逆恨みされたお客に嫌がらせされたらたまらんね。
これって課金されるのはHPを通じて問い合わせた場合だけでしょ？
ホームズ見て直接お店に電話がくる場合は課金されないよね。
俺はホームズやヤフーみて物件みつくろって
お店に直接電話しちゃってるけど、
その方がお店にとってはいいって事だよね。
ホームズにとってはよくないけど。
ホームズ見て直接お店に電話がくる場合は課金されないよね。
俺はホームズやヤフーみて物件みつくろって
お店に直接電話しちゃってるけど、
その方がお店にとってはいいって事だよね。
ホームズにとってはよくないけど。
132 ：名無し不動さん：2011/02/17(木) 19:55:18 ID:egy6uICz
正確にいうと家賃の5.5％＋消費税。
つまり5.775％。
平均10万で10本問い合わせがあると57,750円。
純粋に仲介手数料だけで計算すると、
10本中1本のみの成約だと半分以上持ってかれる。
ちなみに10本の問い合わせのうち1本の成約ってのも
そんなにひどい確率じゃない。
つまり5.775％。
平均10万で10本問い合わせがあると57,750円。
純粋に仲介手数料だけで計算すると、
10本中1本のみの成約だと半分以上持ってかれる。
ちなみに10本の問い合わせのうち1本の成約ってのも
そんなにひどい確率じゃない。
133 ：名無し不動さん：2011/02/17(木) 19:59:47 ID:XdWiJCKt
＞とにかく呼んではめ込むやり方がそもそも不動産業界の
ダークな部分の割合をかなり締めてると思う
そんなのどの業界だってそうだと思うんですが・・・。
服屋でも売れ残りを薦める事だってあるし、シェフのオススメが昨日の在庫の料理だったなんて話よくある。
不動産屋がダークなイメージがあるのは、金額が大きいから同じ事やったら、その分騒ぎが大きくなるからじゃない？
と、これは脱線だな。
いやー、でもホームズざまねぇな（笑）。
料金体系変更したって、もう絶対やんない！
ダークな部分の割合をかなり締めてると思う
そんなのどの業界だってそうだと思うんですが・・・。
服屋でも売れ残りを薦める事だってあるし、シェフのオススメが昨日の在庫の料理だったなんて話よくある。
不動産屋がダークなイメージがあるのは、金額が大きいから同じ事やったら、その分騒ぎが大きくなるからじゃない？
と、これは脱線だな。
いやー、でもホームズざまねぇな（笑）。
料金体系変更したって、もう絶対やんない！
フリーのメアドと電話番号をいくつか用意して問合せを入れ続ければ
ホームズは売上に困らないわけだな。
ホームズは売上に困らないわけだな。
IPOしてからだ
おかしくなったのは
おかしくなったのは
136 ：名無し不動さん：2011/02/18(金) 00:47:29 ID:qvNzOTzt
ここは単なる宅建協会のオンラインシステムの
決済会社（請求書発行会社）にすぎなかったのでは？
それなのに己のサイトへ誘導する営業ＤＭが
請求書と一緒に入っていたり、勧誘電話もしつこくなっていった。
宅建協会に情報漏えいではないかと相談の℡をしたが、
あまり取り合ってもらえなかった。宅建協会もグルなのか？
決済会社（請求書発行会社）にすぎなかったのでは？
それなのに己のサイトへ誘導する営業ＤＭが
請求書と一緒に入っていたり、勧誘電話もしつこくなっていった。
宅建協会に情報漏えいではないかと相談の℡をしたが、
あまり取り合ってもらえなかった。宅建協会もグルなのか？
>>133
ここ。
【要は反響があってから空室の確認をして終わってた物件。
これを有るといって呼んで他にはめ込むというやり方にすれば
完全にオトリになる。 】
服屋もメシ屋もこんなことしないでしょ。
現にわざわざ分譲マンションの一室買って
オトリに使ってる業者もあるからね。
分譲買ったどうこう置いといても、
こういったことをやられたって客は物凄い多いよ。
「色んな不動産屋さん行ったけどネット見て行ってもいつも無いですよね」
客きた
ここ。
【要は反響があってから空室の確認をして終わってた物件。
これを有るといって呼んで他にはめ込むというやり方にすれば
完全にオトリになる。 】
服屋もメシ屋もこんなことしないでしょ。
現にわざわざ分譲マンションの一室買って
オトリに使ってる業者もあるからね。
分譲買ったどうこう置いといても、
こういったことをやられたって客は物凄い多いよ。
「色んな不動産屋さん行ったけどネット見て行ってもいつも無いですよね」
客きた
138 ：名無し不動さん：2011/02/18(金) 09:44:16 ID:HH4XP+gD
しかし、掲載総物件数はなぜ消しちゃったんだろう。
やはりカラクリがばれるのを恐れたからかな？皆さんどう思いますか？
やはりカラクリがばれるのを恐れたからかな？皆さんどう思いますか？
同一物件が一括りにされると埋もれちゃうんだよね。
だからナシ物で鳴らそうとする業者が余計に増えるんじゃない？
ナシ物かどうかなんて、業者が「直接受けてる」って言い張ればそれ以上追及できないっしょ？
だからナシ物で鳴らそうとする業者が余計に増えるんじゃない？
ナシ物かどうかなんて、業者が「直接受けてる」って言い張ればそれ以上追及できないっしょ？
140 ：名無し不動さん：2011/02/18(金) 10:14:55 ID:KWb+lVfp
スーモは怪しい物件は現地まで確認にいくこともあるみたいだけどね。
ホームズはそこまでやるって話は一切聞かないな。
やることやらずに椅子に座りながら業界をクリーンにしようなんて
考えが甘いよ。
ホームズはそこまでやるって話は一切聞かないな。
やることやらずに椅子に座りながら業界をクリーンにしようなんて
考えが甘いよ。
テレビでＣＭやってる業者がかなりダークだということは業界でも有名ですよね。
2ちゃんねるでもそんな業者のひどいやり方がよく書き込まれてるし。
囮物件もそれ以外のトラブルなども業者のモラルの問題だと思います。
課金方法を変えて優良な業者を犠牲にしてまでクリーンを謳うなら、>>140の言っ
てるようにもっと厳しく物件情報を監視したり、いくらたくさん物件を載せてくれ
るクライアントだって、あまりにクレームが多ければ、提携を辞めるなどの措置を
取るべきでしょう。
結局はクリーンというのは課金変更の方便に過ぎないということが解かります。
2ちゃんねるでもそんな業者のひどいやり方がよく書き込まれてるし。
囮物件もそれ以外のトラブルなども業者のモラルの問題だと思います。
課金方法を変えて優良な業者を犠牲にしてまでクリーンを謳うなら、>>140の言っ
てるようにもっと厳しく物件情報を監視したり、いくらたくさん物件を載せてくれ
るクライアントだって、あまりにクレームが多ければ、提携を辞めるなどの措置を
取るべきでしょう。
結局はクリーンというのは課金変更の方便に過ぎないということが解かります。
一方的に料金システムを変えたネクストこそがもっともクリーンじゃない気がするんだけど。。。
結局、ホームズのサイトの価値を高めなきゃしょうがないわけで。
なるべく多くの物件を掲載して、そこからなるべく多くの成約を産み出す。
より多くの収益が生まれれば、
サイトの価値も高まるし顧客の不動産業者の利益にもなるし
ホームズの利益も増える。
その為に何をすればいいかってのは難しい。
いろいろ考えて課金システムを変更したんだろうが、
かえってサイトの価値を損ねてしまったんだろう。
問合せ課金という形態がまるで悪いという事じゃないと思う。
1件あたりの課金率が高すぎるのが問題なんじゃね。
なるべく多くの物件を掲載して、そこからなるべく多くの成約を産み出す。
より多くの収益が生まれれば、
サイトの価値も高まるし顧客の不動産業者の利益にもなるし
ホームズの利益も増える。
その為に何をすればいいかってのは難しい。
いろいろ考えて課金システムを変更したんだろうが、
かえってサイトの価値を損ねてしまったんだろう。
問合せ課金という形態がまるで悪いという事じゃないと思う。
1件あたりの課金率が高すぎるのが問題なんじゃね。
クリーンというのは課金方法変更の方便であり、
課金方法変更というのは値上げの方便でしょ。
値上げのくせに自分を正当化しようとする態度が
気にくわないってのもある。
どちらにしろこの課金方法は不動産屋からすると
精神的に辛いものがあるけどね。
「すいません値上げさせてください！」
って素直に言われた方が全然気持ちが良かったよ。
課金方法変更というのは値上げの方便でしょ。
値上げのくせに自分を正当化しようとする態度が
気にくわないってのもある。
どちらにしろこの課金方法は不動産屋からすると
精神的に辛いものがあるけどね。
「すいません値上げさせてください！」
って素直に言われた方が全然気持ちが良かったよ。
145 ：名無し不動さん：2011/02/18(金) 12:09:56 ID:iTZZ2QC4
われわれ業者がこの課金方法に「否」を唱えるのは、やはりホームズ退会しか
ないのだと思う。
ネクストはまったく業者の意見を聞こうとしないわけだし。
万一この課金方法が成功すれば＠だってスーモだって便乗しかねない。
それを避けるためにはどうするべきなのか、業者はしっかり考えて行動すべき
だと思う。
ないのだと思う。
ネクストはまったく業者の意見を聞こうとしないわけだし。
万一この課金方法が成功すれば＠だってスーモだって便乗しかねない。
それを避けるためにはどうするべきなのか、業者はしっかり考えて行動すべき
だと思う。
昨日機関投資家向け決算説明会があったはずだけど、どうだったのかな？
誰か、説明会に行った人いないの？
今まではネクストのＨＰで動画で流していたけど、今回の説明会も流すはず
だよね。
誰か、説明会に行った人いないの？
今まではネクストのＨＰで動画で流していたけど、今回の説明会も流すはず
だよね。
>>146機関投資家はここには来ないか。
問い合わせに課金するサイトは既にある。
(反響がほとんどないサイトだから定額なんてとれないって理由だけど)
やっぱり不動産業界には向いてないと思うよ。
この反響になんで金を払わなければならないのかという気分になるから。
課金率が低いとネクストの経営を圧迫するので、課金率を低く出来ない気もする。
確かに値上げの方が、怒っただろうけど、解約までは決意させなかったと思う。
(反響がほとんどないサイトだから定額なんてとれないって理由だけど)
やっぱり不動産業界には向いてないと思うよ。
この反響になんで金を払わなければならないのかという気分になるから。
課金率が低いとネクストの経営を圧迫するので、課金率を低く出来ない気もする。
確かに値上げの方が、怒っただろうけど、解約までは決意させなかったと思う。
149 ：名無し不動さん：2011/02/18(金) 13:20:06 ID:zu+8s5YD
少し問い合わせ課金制に不信を持ち、こちらのサイトに来た業者です。
日本のある地方で営業しています。最近まで同地方で数社の加入があった
のですが、今は当社一社。
昨年まで掲載していても反響はなかったのですが、なぜかここ最近
立て続けに反響があり、おかしいなと思っている一人です。
その反響メールの１件に名前と携帯番号があったので
今回は電話にて連絡をすると、「間取りとか地図をメールで送ってもらえますか？」
との事、（おい！お宅はホームズの当該物件を見てメールを送ってきたんじゃないか！）
私「資料はあることはありますがホームズさんに掲載している資料以上の物はありませんよ」
と答える。
客「そうですか、では、また見てみます。」（なんかそっけない）
私「お客様は○○地方にお住まいの方ですか？」
客「いいえ、私は○○町に住んでいます。」（隣の町である）
つづく
日本のある地方で営業しています。最近まで同地方で数社の加入があった
のですが、今は当社一社。
昨年まで掲載していても反響はなかったのですが、なぜかここ最近
立て続けに反響があり、おかしいなと思っている一人です。
その反響メールの１件に名前と携帯番号があったので
今回は電話にて連絡をすると、「間取りとか地図をメールで送ってもらえますか？」
との事、（おい！お宅はホームズの当該物件を見てメールを送ってきたんじゃないか！）
私「資料はあることはありますがホームズさんに掲載している資料以上の物はありませんよ」
と答える。
客「そうですか、では、また見てみます。」（なんかそっけない）
私「お客様は○○地方にお住まいの方ですか？」
客「いいえ、私は○○町に住んでいます。」（隣の町である）
つづく
事業用物件の問合せにやたらと多いのが、「物件の住所だけ教えてほしい」旨メール。
その後は音信不通の行方不明。
高額物件だと課金も数万円・・・。んで除外申請却下という流れ。
納得できなきゃ退会してだと。
ありえない
その後は音信不通の行方不明。
高額物件だと課金も数万円・・・。んで除外申請却下という流れ。
納得できなきゃ退会してだと。
ありえない
151 ：名無し不動さん：2011/02/18(金) 13:31:46 ID:zu+8s5YD
つづき
そこで、少し調べるだけ調べてみようと、まず名前でググってみる。ビンゴ！
どうやら企業家らしく携帯番号まで載せてあり合っている。
しかもブログもしていて、その趣味の欄に「ネット収入」とある。
いろいろな企業のアンケートに答えると何らかのバックマージンが
貰えるらしい。その他のブログの記事をみていても、地元でしっかり
仕事していて、引っ越しをする必要もなさそう。
しかも、家族持ちで１ＤＫへの問い合わせ・・・
ま、今のところ確証は得てないが、
宅建業者がこういう小遣い稼ぎの餌食なっていなければと
思った次第です。
そこで、少し調べるだけ調べてみようと、まず名前でググってみる。ビンゴ！
どうやら企業家らしく携帯番号まで載せてあり合っている。
しかもブログもしていて、その趣味の欄に「ネット収入」とある。
いろいろな企業のアンケートに答えると何らかのバックマージンが
貰えるらしい。その他のブログの記事をみていても、地元でしっかり
仕事していて、引っ越しをする必要もなさそう。
しかも、家族持ちで１ＤＫへの問い合わせ・・・
ま、今のところ確証は得てないが、
宅建業者がこういう小遣い稼ぎの餌食なっていなければと
思った次第です。
エンドに対してネクストの廻し者ですか？なんて聞けるはずもなく、
最初から疑心暗鬼な目で応対されるなんて不幸なシステムだよね。
どこがWin-Winな関係の構築なんでしょうかね。
最初から疑心暗鬼な目で応対されるなんて不幸なシステムだよね。
どこがWin-Winな関係の構築なんでしょうかね。
153 ：名無し不動さん：2011/02/18(金) 16:37:55 ID:/s4YxfP5
＞【要は反響があってから空室の確認をして終わってた物件。
これを有るといって呼んで他にはめ込むというやり方にすれば
完全にオトリになる。 】
服屋もメシ屋もこんなことしないでしょ。
そか。雑誌で見た服問い合わせて、なかったらないっていうもんね。
なるほど。
これを有るといって呼んで他にはめ込むというやり方にすれば
完全にオトリになる。 】
服屋もメシ屋もこんなことしないでしょ。
そか。雑誌で見た服問い合わせて、なかったらないっていうもんね。
なるほど。
もしおれがネクの営業マンで、
課金金額が自分の売上になるのであれば
間違いなく問い合わせするね。
課金金額が自分の売上になるのであれば
間違いなく問い合わせするね。
まさかと思うけど、もしかしてと思ってしまう時点で、会社としてマズい。
会社ぐるみはないとしても、社員・関係者たちが個人プレーしている可能性はゼロではない。
フリーアド使えば誰でも「簡単メール問合せ」できちゃう。
ホームズに物件登録する気が失せたわ。
フリーアド使えば誰でも「簡単メール問合せ」できちゃう。
ホームズに物件登録する気が失せたわ。
意外に株価がおちまへんな
>>158
いくらホームズが低調でも、無借金のようですし資産があるんじゃないんですかね。
ただしホームズはネクストの事業の中で最も売り上げの多い部門ですから、これから
じわじわと後退していくでしょう。
月曜日に新課金になっての退会者と売り上げが発表になります。
われわれは業界で生で感じていますが、投資家がその内容を知るのは月曜日です。
もしかしたら、またＳ安ということもあるのかも。
前回のＳ安でもう織り込み済みなのかも知れませんが、予想以上の数字になった場合
は・・・・
そして２月以降も明るい兆しは見えませんし、さてどうなることやら。
いくらホームズが低調でも、無借金のようですし資産があるんじゃないんですかね。
ただしホームズはネクストの事業の中で最も売り上げの多い部門ですから、これから
じわじわと後退していくでしょう。
月曜日に新課金になっての退会者と売り上げが発表になります。
われわれは業界で生で感じていますが、投資家がその内容を知るのは月曜日です。
もしかしたら、またＳ安ということもあるのかも。
前回のＳ安でもう織り込み済みなのかも知れませんが、予想以上の数字になった場合
は・・・・
そして２月以降も明るい兆しは見えませんし、さてどうなることやら。
160 ：名無し不動さん：2011/02/19(土) 16:16:25 ID:IaXgkLsO
>>151
さんの言いたいことは、 ネクさんが
どっかのリサーチ会社に不動産屋の
対応リサーチをお願いして、
そのリサーチ会社の会員の一般人は
小遣い稼ぎの為、メール問い合わせを
して、3日以内に業者から返事が来ました
とか報告すると小遣いが貰えるという
可能性を指摘してるんじゃないですかね？
さんの言いたいことは、 ネクさんが
どっかのリサーチ会社に不動産屋の
対応リサーチをお願いして、
そのリサーチ会社の会員の一般人は
小遣い稼ぎの為、メール問い合わせを
して、3日以内に業者から返事が来ました
とか報告すると小遣いが貰えるという
可能性を指摘してるんじゃないですかね？
>>160
なるほど。それならありそうな話だ。
ネクストはリサーチするというメリットと課金をもらえるという二つの得を
するわけだね。
これがネクスト社長の提案するｗｉｎｗｉｎというやつなんだ。きっと。
あ！一般の人の小遣い稼ぎもあるからｗｉｎｗｉｎｗｉｎかもね。
なるほど。それならありそうな話だ。
ネクストはリサーチするというメリットと課金をもらえるという二つの得を
するわけだね。
これがネクスト社長の提案するｗｉｎｗｉｎというやつなんだ。きっと。
あ！一般の人の小遣い稼ぎもあるからｗｉｎｗｉｎｗｉｎかもね。
すごくありそうだけど、それで課金されても困るんですけど。
うちも返信がない。でももういいやって思う。
うちも返信がない。でももういいやって思う。
電話繋がらない＆メール返信来ない問合せって、なんで除外申請却下なの？
こんなの営業努力以前の問題じゃないの？こんなんでいちいち課金されてたら単なる営業妨害じゃんかよ。
こんなの営業努力以前の問題じゃないの？こんなんでいちいち課金されてたら単なる営業妨害じゃんかよ。
164 ：名無し不動さん：2011/02/19(土) 18:55:45 ID:AvJwjgMC
ホームズの営業に聞いても良く分からなかったんだけど
ホームズから問い合わせるだけで無駄な課金させる事が出来て
上限を設定してるなら、上限きたらそこの広告は落ちるんでしょ？
これ使って気に入らない業者に嫌がらせ...みたいなのは起きて無いの？
ホームズから問い合わせるだけで無駄な課金させる事が出来て
上限を設定してるなら、上限きたらそこの広告は落ちるんでしょ？
これ使って気に入らない業者に嫌がらせ...みたいなのは起きて無いの？
165 ：名無し不動さん：2011/02/19(土) 18:56:59 ID:4xCtSQdG
そう。営業努力以前の問題。
課金できる反響の少なさをネクストは知って下方修正したようだけど(>>85)、
まだまだ課金してはいけない反響を課金していることに気づいていない。
そのアホ課金に比例して不動産屋の怒りも増している。
課金できる反響の少なさをネクストは知って下方修正したようだけど(>>85)、
まだまだ課金してはいけない反響を課金していることに気づいていない。
そのアホ課金に比例して不動産屋の怒りも増している。
戦略は正しいでも売上厳しい だから経費削減してと通達
は？戦略が間違ってるんでしょ？ネクが勝手に自滅するだけw
あとは他のポータルが盛り返してくるだけの話。
あとは他のポータルが盛り返してくるだけの話。
今辞めたら負けだと思っている。
退会が決まってると気持ちが楽だよ。
新しいサイトを作ったり、他社を検討したり、忙しいけど楽しい。
新しいサイトを作ったり、他社を検討したり、忙しいけど楽しい。
>>169
負け。
負け。
171 ：名無し不動さん：2011/02/19(土) 21:13:03.75 ID:iZZwV5W3
勝ち組
172 ：名無し不動さん：2011/02/19(土) 23:27:44.97 ID:/2mNO/SW
ホームズ辞めないなら会社辞めた方がマシと思い退会しました。
ネクストに誤請求された（チッ）
３ヶ月前に課金変更による売り上げの下ブレは全くない、と井上社長。
それで今回の売り上げ下ブレ修正。
たった３ヶ月先の予測がたてられなくて、それで東証一部上場企業と
言えるのか。ベンチャー企業そのままの体質でしょ。
これだけ顧客を混乱させて信用を失っているのにも拘らず、トップから
のお詫びや説明がないのも、あまりにも無責任と言わざるをえない。
どういう会社なんだろう。理解に苦しむ。
それで今回の売り上げ下ブレ修正。
たった３ヶ月先の予測がたてられなくて、それで東証一部上場企業と
言えるのか。ベンチャー企業そのままの体質でしょ。
これだけ顧客を混乱させて信用を失っているのにも拘らず、トップから
のお詫びや説明がないのも、あまりにも無責任と言わざるをえない。
どういう会社なんだろう。理解に苦しむ。
>>173のがそうってわけじゃないけど、全体的に見て
ネクストって上場企業らしくないだらしなさがあるよね
ネクストって上場企業らしくないだらしなさがあるよね
176 ：名無し不動さん：2011/02/20(日) 10:59:52.20 ID:4jhC7ZsI
空き予定の物件も載せない方がいいな。
来店率の低い問い合わせが増えるだけだ。
来店率の低い問い合わせが増えるだけだ。
「情報の非対称性」を解消する。（社長ツイッターより）
どこが？（笑）
どこが？（笑）
非対称性を解消したいわりには、
更新料も仲介手数料もその他費用も物件の所在階も
主面採光面も構造も設備も入力必須項目でないのはなぜｗ
更新料も仲介手数料もその他費用も物件の所在階も
主面採光面も構造も設備も入力必須項目でないのはなぜｗ
そもそも自分たちは料金体系変更の説明を不動産屋にろくにしないで変更したのに、
(株主にはしたけど)
非対称性も何もないだろう。
不動産屋がみんな悪徳だと勘違いしてるんじゃないの？
利他主義という言葉が寒い。
(株主にはしたけど)
非対称性も何もないだろう。
不動産屋がみんな悪徳だと勘違いしてるんじゃないの？
利他主義という言葉が寒い。
180 ：名無し不動さん：2011/02/20(日) 13:05:34.69 ID:ptP5SoE6
掲載件数を辞めた理由の説明がないよな。
いきなりホームページから削除してるけど。
不信感もちました。
いきなりホームページから削除してるけど。
不信感もちました。
悪徳業者を排除したいならまずミニミニとの取引を辞めるべきだぞ。
182 ：名無し不動さん：2011/02/20(日) 16:02:42.81 ID:NQ42fN21
ホームズの不動産会社検索でみんなどのくらい入れているか見てみたが
掲載件数が0件の業者が沢山あった一方で一店舗で何千件も掲載している
会社もあった。ネクストの営業にそそのかされラクづけで大量に掲載して
いるんだろうな。
一括問い合わせがある上そんなに掲載したら反響課金はいったいいく
らになるんだろう。
掲載件数が0件の業者が沢山あった一方で一店舗で何千件も掲載している
会社もあった。ネクストの営業にそそのかされラクづけで大量に掲載して
いるんだろうな。
一括問い合わせがある上そんなに掲載したら反響課金はいったいいく
らになるんだろう。
>179
説明してないんだ。
ゴメネゴメンネ
説明してないんだ。
ゴメネゴメンネ
業績悪化につき２０１２年の新卒採用は見送りますよ タブン
HOMES事業がネクスト売上の8割を占めてるってのに、ここの社長チャレンジャーだな
ワンマン経営にも程があるだろ
反響課金になってることが世間に広まったら、エンドもビビって問合せしずらくなるだろが
お願いだから余計なことしないで
ワンマン経営にも程があるだろ
反響課金になってることが世間に広まったら、エンドもビビって問合せしずらくなるだろが
お願いだから余計なことしないで
187 ：名無し不動さん：2011/02/20(日) 19:52:22.84 ID:ptP5SoE6
ネクスト内部から誰かクーデター起こしてくれないかな。
中東みたいに。独裁者はいらない。
中東みたいに。独裁者はいらない。
↑ホームズ君発見wwww
すまん、おいらホームズ君。
チキン野郎っす。
信じられないだろうがこれが現実。
チキン野郎っす。
信じられないだろうがこれが現実。
問い合わせすると業者に料金がかかる
↓
業者は必死にエンドを成約しようとする
↓
エンドにとってプレッシャー
↓
エンドが問い合わせ課金のサイトには問い合わせしなくなる
ということかな？
↓
業者は必死にエンドを成約しようとする
↓
エンドにとってプレッシャー
↓
エンドが問い合わせ課金のサイトには問い合わせしなくなる
ということかな？
また数日中に自称本物のホームズ君が出てきて、
｢おれが本物のホームズ君｣｢久しぶりに覗いた｣｢189は誰と戦ってるんだｗ｣と
白々しくいってくるに1000ペソ
｢おれが本物のホームズ君｣｢久しぶりに覗いた｣｢189は誰と戦ってるんだｗ｣と
白々しくいってくるに1000ペソ
そりゃ一本の反響で相手に数千円数万円かかるとわかれば、
良識のあるエンドなら気軽には問い合わせできないでしょ。
そういう良識あるエンドこそ一番欲しい客。
気軽に問い合わせできることがネットのメリットなのにさ。
良識のあるエンドなら気軽には問い合わせできないでしょ。
そういう良識あるエンドこそ一番欲しい客。
気軽に問い合わせできることがネットのメリットなのにさ。
この制度のまま押し切ると思われる。
ただ、課金率は下げると思う。
「不動産会社の皆様の為に」とかなんとか言って華々しく下げると思うなあ。
もしくは「不動産会社の皆様のご要望が多い為、
従来の課金方法を併用することになりました」
というパターンもあるかもしれない。
どちらにしろ絶対に「不動産会社の皆様のご要望にお応えして」って入るよ。
「利他主義」だから。
ただ、課金率は下げると思う。
「不動産会社の皆様の為に」とかなんとか言って華々しく下げると思うなあ。
もしくは「不動産会社の皆様のご要望が多い為、
従来の課金方法を併用することになりました」
というパターンもあるかもしれない。
どちらにしろ絶対に「不動産会社の皆様のご要望にお応えして」って入るよ。
「利他主義」だから。
「不動産会社の皆様のご要望に応えるべく、従来の掲載課金方式と併用するシステムに戻すことを決定しました」
に1諭吉
に1諭吉
なんか変な言い訳をして最終的に
｢この業界をクリーンにする為ならネクストを潰しても構わない｣
頑固パターンに100ペソ
｢この業界をクリーンにする為ならネクストを潰しても構わない｣
頑固パターンに100ペソ
情報の非対称化を撲滅し、選択の自由をグローバルに推し進め、
世界平和に貢献するために立候補します
に1000ウォン
世界平和に貢献するために立候補します
に1000ウォン
1月末で、前月比▲1570店舗かあ。
怒りが数字に出たね。
退会は一ヶ月前(申告月の翌月末？)の申告だよね？
そうすると、1月2月に退会を申し出た会社は
まだこの数には入ってないってことでおｋ？
退会は一ヶ月前(申告月の翌月末？)の申告だよね？
そうすると、1月2月に退会を申し出た会社は
まだこの数には入ってないってことでおｋ？
上の人間は営業達がどんな努力をして加盟店数を増やしていったか
わかってないんだろうね。かわいそう。
わかってないんだろうね。かわいそう。
新課金が決まってから２ヶ月間の解約だけで１８８０店、総加盟店の６分
の１くらいが退会したことになる。
この数字を高いと見るか低いと見るか、だが、ネクストのトップから何ら
アクションがないところを見ると、このくらいの解約はへっちゃらなんだ
ろう。
特定のフランチャイズ店やチェーン店の解約はないものとタカをくくって
いるように思える。
最近のホームズを見ているとそういう店の物件ばかりが目立つ。
地場の業者との取引はもうアテにしていないんだろう。
現在の加盟店数はおよそ２年前の水準まで減少している。
２月３月であとどのくらい減るのだろう。
今回の発表からずいぶんと集計方法が変ってるみたいだが、今までと同じ
方法だとよほどまずいんだろうな。
の１くらいが退会したことになる。
この数字を高いと見るか低いと見るか、だが、ネクストのトップから何ら
アクションがないところを見ると、このくらいの解約はへっちゃらなんだ
ろう。
特定のフランチャイズ店やチェーン店の解約はないものとタカをくくって
いるように思える。
最近のホームズを見ているとそういう店の物件ばかりが目立つ。
地場の業者との取引はもうアテにしていないんだろう。
現在の加盟店数はおよそ２年前の水準まで減少している。
２月３月であとどのくらい減るのだろう。
今回の発表からずいぶんと集計方法が変ってるみたいだが、今までと同じ
方法だとよほどまずいんだろうな。
今辞める業者が負け。
業者が辞めないとネクストが勝ち
業者が辞めるとネクストが勝ち
だろ。
業者が辞めるとネクストが勝ち
だろ。
204 ：名無し不動さん：2011/02/21(月) 18:14:30.65 ID:baBkSHjz
205 ：名無し不動さん：2011/02/21(月) 18:17:53.64 ID:nL71Ugn9
@のファクト配りと同じようにネクストのビジネスモデルも終焉に近ずいた。
表向き「想定内」を装ってるかもしらんが、経営陣の心中はあきらかに「想定外」だろなw
207 ：名無し不動さん：2011/02/21(月) 21:03:20.32 ID:0rVG3Y40
ヤフーファイナンスに「会員数が減り、売上げが増加したのは悪徳業者が退会したからだ」という投稿があった
売り煽りは悪徳業者の風説なんだとｗ
http://messages.yahoo.co.jp/bbs?.mm=FN&action=m&board=1002120&tid=2120&sid=1002120&mid=12592
売り煽りは悪徳業者の風説なんだとｗ
http://messages.yahoo.co.jp/bbs?.mm=FN&action=m&board=1002120&tid=2120&sid=1002120&mid=12592
208 ：名無し不動さん：2011/02/21(月) 22:26:43.78 ID:8fZudAUI
>>207
ｗ
ｗ
209 ：名無し不動さん：2011/02/21(月) 23:19:55.53 ID:LpQgfJ/e
もう2ヶ月くらい見てみんと、よく分からんな。
掲載無制限だからこれからは無断で掲載されそう。
課金されるにしても賃料が低いレインズ登録の物件はそれほど痛くないと思う。課金率も低い。
止められると困るから大手にはペナルティー甘そうだよねえ。
対応するかな？
課金されるにしても賃料が低いレインズ登録の物件はそれほど痛くないと思う。課金率も低い。
止められると困るから大手にはペナルティー甘そうだよねえ。
対応するかな？
無断掲載はどう対応してる？あんまりうるさく言うと客付しなくなりそうだから悩む。
このご時世で決まらないのはもっと困るから。
このご時世で決まらないのはもっと困るから。
うちは無断掲載については、見つけしだい辞めるよう通知している。
勝手に写真を撮って勝手に掲載、、、もう少しポータルサイト自体が
取り締まりを行わないと、エンドからクレームが増えてくるぞ。
とくにホームズの業者はルール無視の業者が多い。
おそらく掲載無制限になったせいだろう。
以前まではそれほど感じなかったが、最近のホームズはそういう点でも
質が落ちた気がする。
以前のアドパークのようだ。
重複物件や先物が多いホームズをエンドがこれからどう判断するか、、、
少なくとも自社の物件はホームズ転載禁止にしている。
勝手に写真を撮って勝手に掲載、、、もう少しポータルサイト自体が
取り締まりを行わないと、エンドからクレームが増えてくるぞ。
とくにホームズの業者はルール無視の業者が多い。
おそらく掲載無制限になったせいだろう。
以前まではそれほど感じなかったが、最近のホームズはそういう点でも
質が落ちた気がする。
以前のアドパークのようだ。
重複物件や先物が多いホームズをエンドがこれからどう判断するか、、、
少なくとも自社の物件はホームズ転載禁止にしている。
いまだに２月１７日の決算説明会の動画が掲載されないのはなぜ？
都合悪いのか？
都合悪いのか？
サポートデスクつながりにくくないですか？
除外審査もいったい何週間かかってんの？
除外審査もいったい何週間かかってんの？
偶然かなって思ってたけど、＠からの反響が増えだした
ホームズ退会するまでは、まったくならなかったのに…。
ホームズの後だからかもしれないけど、質もいいような気がする
今のところだけど、返信もくれてるしな。
みんなのとこはどう？
ホームズ退会するまでは、まったくならなかったのに…。
ホームズの後だからかもしれないけど、質もいいような気がする
今のところだけど、返信もくれてるしな。
みんなのとこはどう？
たしかに昔からアットホームは比較的本気度の高い反響とれるよね。
あんまり鳴らないけど、鳴ったら熱い。
あんまり鳴らないけど、鳴ったら熱い。
CHINTAIで新築の空き残り5部屋全部に一件一件問い合わせてきた客がいた。
ホームズじゃなくて良かったと心底思った。
ホームズじゃなくて良かったと心底思った。
うちもCHINTAIやるかなー
HOMESが課金制度を戻しても無理
今まで色々我慢してたのが一気に吹き出したから
HOMESが課金制度を戻しても無理
今まで色々我慢してたのが一気に吹き出したから
掲載無制限だとサイトの質下がるわ、問合せの質下がるわ、いいことナシ。
そもそも流通してる物件で広告転載できるブツの絶対数は限られてるんだよ。
無断転載を助長したあげく情報精度も下がって、課金課金と必死になってるネクの現状は
まさしく茶番劇と言わざるを得ない（赤面）
そもそも流通してる物件で広告転載できるブツの絶対数は限られてるんだよ。
無断転載を助長したあげく情報精度も下がって、課金課金と必死になってるネクの現状は
まさしく茶番劇と言わざるを得ない（赤面）
うちも今アットホームやヤフー不動産からの堅い反響が多いよ。
問い合わせ→案内→成約 という流れが出来ている。
問い合わせ→返信不通→除外申請 っていう流れよりもよっぽど健全。
本当に最近ホームズの反響の質が下がったと思う。
問い合わせ→案内→成約 という流れが出来ている。
問い合わせ→返信不通→除外申請 っていう流れよりもよっぽど健全。
本当に最近ホームズの反響の質が下がったと思う。
メアドも電話番号も記入してあって両方ともいつになっても
連絡がつかないってなんなのｗ
こういうのホームズで3回くらい連続なんだけど。
連絡がつかないってなんなのｗ
こういうのホームズで3回くらい連続なんだけど。
しかも携帯番号しか記載してなくて、何回かけても応答せず留守電に切り替わる→その都度、通話料が発生
→もちろんメアドはフリーなんで待てど暮らせど返信なし→５日間粘るも音信不通→除外申請
→サポートデスクよりエラーメールを返信せよとの連絡→エラーメールも糞もない
→除外申請却下
という流れができてしまっている。
→もちろんメアドはフリーなんで待てど暮らせど返信なし→５日間粘るも音信不通→除外申請
→サポートデスクよりエラーメールを返信せよとの連絡→エラーメールも糞もない
→除外申請却下
という流れができてしまっている。
１１月５日の決算説明会の動画であれだけ「新課金移行」での売り上げアップ
を豪語していた井上社長。
２月１７日の決算説明会の動画はなぜ出さんの？
３ヶ月の間に「上げブレ」から「下げブレ」に転換した理由を動画で観たい
んだけどさ～。
きっと、うちら不動産業者やヤフーファイナンスあたりの個人投資家だって
とても興味あると思うんだけどな～。
よいことは情報流しておいて、自分に都合が悪い情報は流さないってか？
ネクストは情報を扱う会社じゃね～の？
株主にも情報は流さないのか？どんだけ立派な上場企業だよ？
しかも不動産業者のこと悪徳っぽく言いやがって。
どっちが悪徳なのか、自分の胸に聞いてみろよ。
都合の悪いことには口を閉じる社長のどこが利他主義なんだよ。
めちゃくちゃ利己主義だっつ～の！！
を豪語していた井上社長。
２月１７日の決算説明会の動画はなぜ出さんの？
３ヶ月の間に「上げブレ」から「下げブレ」に転換した理由を動画で観たい
んだけどさ～。
きっと、うちら不動産業者やヤフーファイナンスあたりの個人投資家だって
とても興味あると思うんだけどな～。
よいことは情報流しておいて、自分に都合が悪い情報は流さないってか？
ネクストは情報を扱う会社じゃね～の？
株主にも情報は流さないのか？どんだけ立派な上場企業だよ？
しかも不動産業者のこと悪徳っぽく言いやがって。
どっちが悪徳なのか、自分の胸に聞いてみろよ。
都合の悪いことには口を閉じる社長のどこが利他主義なんだよ。
めちゃくちゃ利己主義だっつ～の！！
春頃にはある程度現実が見えてるんじゃない？
経営陣の脳内に咲いていたお花畑は、たぶん焼け野原と化していることでしょう…
経営陣の脳内に咲いていたお花畑は、たぶん焼け野原と化していることでしょう…
11月5日の決算報告会の動画見てみたけど、なんだかマルチ商法を勧誘する社長みたいだった・・・
>英語・中国語（簡体、繁体）対応サイト新設
このメールを見たときに、本当に退会しておいて良かったと思った。
このメールを見たときに、本当に退会しておいて良かったと思った。
「増加する国内の外国人居住者と、HOME'S会員さまとの
よりスムーズなお取引をサポートするため……」
おいおい、そんなニーズないだろ。
よりスムーズなお取引をサポートするため……」
おいおい、そんなニーズないだろ。
一体どこに向かってるんだ？
日本語しゃべれない客からの問合わせもまさか課金対象！？
外国人居住者に特化している会社もあるから、
狙い所としては悪くないと思う。
翻訳してるってことは、英語・中国語で問い合わせ？
ビジネスチャンスをつかむ会社も出てくるかもね。
客観的に頑張ってくれネクストっていう気分になったよ。
とりあえず、自分の所には関係のない会社になったから。
狙い所としては悪くないと思う。
翻訳してるってことは、英語・中国語で問い合わせ？
ビジネスチャンスをつかむ会社も出てくるかもね。
客観的に頑張ってくれネクストっていう気分になったよ。
とりあえず、自分の所には関係のない会社になったから。
日本人でも、何言ってるかわからん客増えてるのに
外国語に長けた人間が多くいて外人客を他より取ろうとしているような会社なら
問題はないだろうが(そもそもそんな不動産屋はホームズを通さずとも、すでに完成に近いルートを作っている)、
普通のマトモな不動産屋は契約書や重要事項説明の内容が日本語で理解できないようなら基本は審査アウトだし
当然外国語での契約書類のフォーマットも揃えていない。
問題はないだろうが(そもそもそんな不動産屋はホームズを通さずとも、すでに完成に近いルートを作っている)、
普通のマトモな不動産屋は契約書や重要事項説明の内容が日本語で理解できないようなら基本は審査アウトだし
当然外国語での契約書類のフォーマットも揃えていない。
↑激しく同意。
>>234
最後の行ウケタ
最後の行ウケタ
か、か、課金はドルとか元ですか？？
ブツブツのドヤ顔でスキンケアサイト立ち上げられてもなぁ
ブツブツドヤ顔は2年前の「HOME'S オークション」の大失敗で懲りてないようだね。
企画力・営業力はそこそこあるが経営に関してはド素人ということだな。
企画力・営業力はそこそこあるが経営に関してはド素人ということだな。
国際準備室とかつくったけど、今回の業績悪化で廃止とかなるんじゃないかな
国内もまともにコントロールできないくせに
せっかくきまった新卒も、年明けたら倒産寸前の会社に入社とは（笑）
245 ：名無し不動さん：2011/02/22(火) 19:40:55.24 ID:K9S/iELF
上場時、＠の松ちゃんから金引っ張った井上様なので不動産屋を
丸め込むのは朝飯前。
丸め込むのは朝飯前。
ここも最期はベンチャーらしく自爆するっていうオチですかね。
ポータルサイトも淘汰される時代に突入したということか。
ま、我々不動産業者は途中下車して乗り換えたらいいだけなんだけどね。
脱線転覆するまでホームズ号に乗り続けるつもりはないけどねｗ
ま、我々不動産業者は途中下車して乗り換えたらいいだけなんだけどね。
脱線転覆するまでホームズ号に乗り続けるつもりはないけどねｗ
外国人向けのサイトならせめてテスト的に作ってみてから反響課金にした方がよくないか？
いきなりどんな反響かわからないのに課金か？
チャレンジャーだな。
例えば「来年留学する予定です」って反響にも課金するってことだろ？
いきなりどんな反響かわからないのに課金か？
チャレンジャーだな。
例えば「来年留学する予定です」って反響にも課金するってことだろ？
249 ：名無し不動さん：2011/02/23(水) 10:48:42.58 ID:9tkzvEwB
ネクストはダメだなぁ、、。
いい生活はどう思いますか？
いい生活はどう思いますか？
いい生活も熱心に営業かけてくるけど、いかんせん営業が新人ぽくて受け答えが
頼りないのとコロコロ担当が変わるから印象薄いんだよなあ
スーモはエリア担当とサブの２人で来たいと言うから、話だけ聞いてみることにしたけど。
頼りないのとコロコロ担当が変わるから印象薄いんだよなあ
スーモはエリア担当とサブの２人で来たいと言うから、話だけ聞いてみることにしたけど。
スーモは高いけど営業もがんばってると思うよ。
いい生活はまだ高いなぁ…って感じ。
CHINTAIの最低枠がもう少し低め設定ならやるんだけど。
ここ見てたら営業さん検討してほしい。
いい生活はまだ高いなぁ…って感じ。
CHINTAIの最低枠がもう少し低め設定ならやるんだけど。
ここ見てたら営業さん検討してほしい。
>>251
改悪されるまではホームズが最強だったの？
改悪されるまではホームズが最強だったの？
CHINTAIはエ○ブル系列だから、なんだかなぁ。
掲載料がブルの肥やしになるのかとおもうと…。
ホームズにかけてた費用をアットホームに回そうか、他のポータルにするか迷い中
掲載料がブルの肥やしになるのかとおもうと…。
ホームズにかけてた費用をアットホームに回そうか、他のポータルにするか迷い中
いや、スーモ最強だけど、気軽に件数を増やせる金額設定じゃないから、
ホームズはその調整で使うのに重宝してたんだよね。
ホームズはその調整で使うのに重宝してたんだよね。
255 ：名無し不動さん：2011/02/23(水) 19:14:30.82 ID:YhQsSrH+
ネクストに決算説明の動画がアップされたんだけど
この説明どう思われますか？
個人的には現場の意見とギャップがあると感じましたけど。
この説明どう思われますか？
個人的には現場の意見とギャップがあると感じましたけど。
>>255
情報ありがとうございます。見ました。
まず思ったことは、反省点の認識が現場の考え方とかけ離れているということ
ですね。
リクのようにテレビCMすることが間違っているような言い方ですが、この繁忙
期にクライアントが求めているのは、自社に顧客を誘引することですから、当
然物件を出しているポータルサイトがテレビ露出が多い方がいいに決まってい
ます。こういう現場の意見をいまだに反映できていないというところが今回の
決算の数字に表れているんだと思うのですが、、、
また前回の説明会のときにあれだけ強く下振れがないと話していて、それを信
用して株を買った人もいるはずなのに、そのあたりの反省や説明をさらっと流
しすぎだと思いました。もう少し責任ある結果の検証が必要ではないでしょう
か。
物件数の増加ばかり強調されていますが、重複物件が多いという問題点やクラ
イアントからのクレーム・退会業者のことなど多くの問題点についていっさい
触れられていませんでした。質疑応答についても、質問者がもう少し現場の状
況を認識した意味のある質疑をすべきだと感じました。
質疑内容もある程度制約されているのかな、とも感じました。
なんだか残念ですね。
情報ありがとうございます。見ました。
まず思ったことは、反省点の認識が現場の考え方とかけ離れているということ
ですね。
リクのようにテレビCMすることが間違っているような言い方ですが、この繁忙
期にクライアントが求めているのは、自社に顧客を誘引することですから、当
然物件を出しているポータルサイトがテレビ露出が多い方がいいに決まってい
ます。こういう現場の意見をいまだに反映できていないというところが今回の
決算の数字に表れているんだと思うのですが、、、
また前回の説明会のときにあれだけ強く下振れがないと話していて、それを信
用して株を買った人もいるはずなのに、そのあたりの反省や説明をさらっと流
しすぎだと思いました。もう少し責任ある結果の検証が必要ではないでしょう
か。
物件数の増加ばかり強調されていますが、重複物件が多いという問題点やクラ
イアントからのクレーム・退会業者のことなど多くの問題点についていっさい
触れられていませんでした。質疑応答についても、質問者がもう少し現場の状
況を認識した意味のある質疑をすべきだと感じました。
質疑内容もある程度制約されているのかな、とも感じました。
なんだか残念ですね。
257 ：名無し不動さん：2011/02/23(水) 22:03:17.04 ID:YhQsSrH+
>>255
レスありがようございます。
私も同じ意見です。
クレーム、退会業者の事は一切触れていなく、疑問に思いました
事実、説明会後21日のの1000以上の退会業者の発表。
この失態、どうするんでしょうかね。
質疑応答については、おそらく現状をそこまで知らない人が質問したのでしょう。
ヤフーファイナンスをみるかぎり現場をふまえて意見している
投資家は一部ですし。投資家なんてそんなもんです
レスありがようございます。
私も同じ意見です。
クレーム、退会業者の事は一切触れていなく、疑問に思いました
事実、説明会後21日のの1000以上の退会業者の発表。
この失態、どうするんでしょうかね。
質疑応答については、おそらく現状をそこまで知らない人が質問したのでしょう。
ヤフーファイナンスをみるかぎり現場をふまえて意見している
投資家は一部ですし。投資家なんてそんなもんです
わかる投資家は売り抜けています。
テレビCMについては、ネクストは下手なんです。
何のCMかわからないCMが多かったので、効果は薄かったんじゃないでしょうか。
なのでCMを否定するのもわからないでもないです。
決算動画はまだ観ていませんが、なんとなく予想がつきます…。
テレビCMについては、ネクストは下手なんです。
何のCMかわからないCMが多かったので、効果は薄かったんじゃないでしょうか。
なのでCMを否定するのもわからないでもないです。
決算動画はまだ観ていませんが、なんとなく予想がつきます…。
社員も残念です。
利己主義社長。
利己主義社長。
業績賞与も期待できませんなwww
来期のキーワードwww
賞与なし、中途・新卒採用なし、ピザパ廃止、役員秘書廃止
品川移転、派遣切り、
賞与なし、中途・新卒採用なし、ピザパ廃止、役員秘書廃止
品川移転、派遣切り、
問題点の改善については色々な手をうっていくようだが、
効果は数ヶ月以上かかると言っている。
そんなことやっているうちに繁忙期は終わってしまう。
社長の説明を聞いていると、もうこの繁忙期は捨てている
ようにしか思えない。
一緒に付き合わされた不動産業者はたまったもんじゃない
な。
効果は数ヶ月以上かかると言っている。
そんなことやっているうちに繁忙期は終わってしまう。
社長の説明を聞いていると、もうこの繁忙期は捨てている
ようにしか思えない。
一緒に付き合わされた不動産業者はたまったもんじゃない
な。
263 ：名無し不動さん：2011/02/24(木) 09:37:24.14 ID:byw8YOHX
>>255
問題の核心には一切触れられていませんね。
問題点をしっかり開示しそれに対する有効な対策を発信しないかぎり、まだまだ
退会者は増えるでしょうし、ホームズというポータルサイトの信頼性は失われて
いく一方でしょうね。
小手先のごまかしが通用するほど甘くないんじゃないですかね。
問題の核心には一切触れられていませんね。
問題点をしっかり開示しそれに対する有効な対策を発信しないかぎり、まだまだ
退会者は増えるでしょうし、ホームズというポータルサイトの信頼性は失われて
いく一方でしょうね。
小手先のごまかしが通用するほど甘くないんじゃないですかね。
「課金できない問合せが多いのが想定外」という核心部分に一切触れてませんね。
事前のシュミレーションが楽観的すぎたのと、業者に対するヒアリングを怠った当然の結末でしょ。
事前のシュミレーションが楽観的すぎたのと、業者に対するヒアリングを怠った当然の結末でしょ。
不動産屋達がクオカード目的に適当に答えたアンケートを
信じちゃったんじゃね？ｗ
信じちゃったんじゃね？ｗ
問い合わせ課金についてのアンケートなんかあった？
担当営業レディからの音沙汰は今年に入って一度もナイ
担当営業レディは今相当に忙しいみたいなので、
こっちから連絡しないと無理だよ。
去年末頃、退会検討中の電話をしたらすぐに来てくれたけど、
もう退会決定しちゃったから、うちも音沙汰はない。
課金制度変更の理由を、地方との料金格差の是正一本で説明していたので、
比較的良心的な営業だった。（そこしか是がないもんな）
電話で解約通達したんだけど、解約理由を「そうですよね…」
みたいな感じでメモしていたようだ。
自分がこの仕事をしていたらキツイと思うから同情はしている。
こっちから連絡しないと無理だよ。
去年末頃、退会検討中の電話をしたらすぐに来てくれたけど、
もう退会決定しちゃったから、うちも音沙汰はない。
課金制度変更の理由を、地方との料金格差の是正一本で説明していたので、
比較的良心的な営業だった。（そこしか是がないもんな）
電話で解約通達したんだけど、解約理由を「そうですよね…」
みたいな感じでメモしていたようだ。
自分がこの仕事をしていたらキツイと思うから同情はしている。
地方との料金格差を是正するとかいってるのもどうかと思うよ。
地方は同業他社が大都市に比べると少ないわけだし、店舗構える家賃も低い。
料金格差を是正するというなら、本来は物件価格(賃料）に対して掲載課金の料率を設定すればよいはず。
反響課金にしても、地方の単価が安いんだから結局は是正になってないよね。
地方は同業他社が大都市に比べると少ないわけだし、店舗構える家賃も低い。
料金格差を是正するというなら、本来は物件価格(賃料）に対して掲載課金の料率を設定すればよいはず。
反響課金にしても、地方の単価が安いんだから結局は是正になってないよね。
ホームズ経由の問い合わせ電話が連発できてイライラした
しかも一本は｢近くにいるんですが見れますか？｣って。
近くにいるならとりあえずこいよって思ったけど、
考えたら客に罪はないんだ
しかも一本は｢近くにいるんですが見れますか？｣って。
近くにいるならとりあえずこいよって思ったけど、
考えたら客に罪はないんだ
>>270
お前の頭がどうかしてるだろ
お前の頭がどうかしてるだろ
ホームズに掲載した物件を
ホームズを通さずに直接電話してくるのってどのくらいあるの？
ホームズを通さずに直接電話してくるのってどのくらいあるの？
>>270
同じようなことがあった。ホームズ経由の電話で
「今、駅の南口なんですけどお店にはどうやって行けばいいですか？」と
その瞬間はかなりイラッとしたが客は何も悪くないんだよね。
むしろ来店してくれる客に対して非常に申し訳ない気持ちになった。
同じようなことがあった。ホームズ経由の電話で
「今、駅の南口なんですけどお店にはどうやって行けばいいですか？」と
その瞬間はかなりイラッとしたが客は何も悪くないんだよね。
むしろ来店してくれる客に対して非常に申し訳ない気持ちになった。
引渡しの終わった客がホームズ経由で「粗大ゴミはどこに捨てたらいいですか？」と
きた。正直「○ね」と思った。
きた。正直「○ね」と思った。
>>271
なんで？お前アホ？
なんで？お前アホ？
そういう電話は除外申請でいいんじゃないの？
ネクスト側が認めるかどうかは知らないけど。
ネクスト側が認めるかどうかは知らないけど。
除外申請も、申請して即認められるわけじゃないから月末なんかだと一旦課金されちゃうんだよ。
そういえばこのまえ除外申請したら2、3日くらいのいままでにないスピードで
審査結果がきた。却下されたけど。
審査結果がきた。却下されたけど。
却下は早いよねｗ
>>278
だからなんだよ？面倒なやつだな
だからなんだよ？面倒なやつだな
ちなみに>>270の問い合わせ即決まった。
本当にクソ課金のせいで客に申し訳なく思う。
本当にクソ課金のせいで客に申し訳なく思う。
283 ：名無し不動さん：2011/02/24(木) 15:18:02.15 ID:oET6iEVe
客に罪はない。
ネクストを恨めよ。
ネクストを恨めよ。
業者同士で喧嘩するな。
ネクストを恨めよ。
ネクストを恨めよ。
学んだこと
客→悪くない
不動産屋→悪くない
ネクスト→悪い
客→悪くない
不動産屋→悪くない
ネクスト→悪い
これ客がクレカやウェブマネーで直接支払う形だったら利用者０だな
不動産業者にリサーチして反響課金に変えたとか、導入後も不動産業者に
アンケートをしたとか言っているが、どこからもそんな話聞かない。
ウソか？
それとも儲けの多い大手チェーンやフランチャイズにだけ、リサーチとか
アンケートをしてたのか？
まるで多くの不動産業者の声みたいに言っているが、それは真っ赤なウソ
だろう。
「反響課金に変えたのは失敗でした。欠陥が多いシステムだということが
分かりました。物件数を増やせたかもしれませんが、重複物件ばかりなの
で、けっして他のポータルサイトよりも優れた情報を提供できたわけでは
ありません。繁忙期なのに反響の数も質もよくありません。不動産業者様
には除外申請など事務的な負担をおかけし申し訳ありませんでした。投資
家の皆様には甘い見通しで損をさせてしまい申し訳ありませんでした。
そして何より、不動産業者様の意見を全く無視して、提携上の重要事項で
ある料金体系を一方的に変更したことをお詫び致します。」
って、どうして言えないんだろう。
この台詞を言わないかぎり、ネクストの信用はまだまだ落ちていくぞ。
アンケートをしたとか言っているが、どこからもそんな話聞かない。
ウソか？
それとも儲けの多い大手チェーンやフランチャイズにだけ、リサーチとか
アンケートをしてたのか？
まるで多くの不動産業者の声みたいに言っているが、それは真っ赤なウソ
だろう。
「反響課金に変えたのは失敗でした。欠陥が多いシステムだということが
分かりました。物件数を増やせたかもしれませんが、重複物件ばかりなの
で、けっして他のポータルサイトよりも優れた情報を提供できたわけでは
ありません。繁忙期なのに反響の数も質もよくありません。不動産業者様
には除外申請など事務的な負担をおかけし申し訳ありませんでした。投資
家の皆様には甘い見通しで損をさせてしまい申し訳ありませんでした。
そして何より、不動産業者様の意見を全く無視して、提携上の重要事項で
ある料金体系を一方的に変更したことをお詫び致します。」
って、どうして言えないんだろう。
この台詞を言わないかぎり、ネクストの信用はまだまだ落ちていくぞ。
一方的な料金体系の変更なんだから
せめてこの変更を理由に退会した業者に
入会金くらいは返すべきだよな
それをやったからって許されるわけじゃないけど
せめてこの変更を理由に退会した業者に
入会金くらいは返すべきだよな
それをやったからって許されるわけじゃないけど
全国不動産物件情報：物件ｓってサイトに物件登録してる不動産屋さん居ますか？
もしいたらそのサイトの反響はどんな感じですか？
もしいたらそのサイトの反響はどんな感じですか？
賃貸ユニットのモチベーションの落ち方すごいぞ
291 ：名無し不動さん：2011/02/24(木) 21:25:04.94 ID:byw8YOHX
決算報告の動画でＰＶが下がっているでは？という質問に対して、
それは重視する必要がないと言い切っています。
サイトにとってＰＶって大切なんじゃないですか？
物件数は増加しているのにＰＶが減っている、問題ですよねー。
もしＰＶが増加していたら、きっとそこを成果のように主張してくる
ような気がするんですけど。
かえってクライアントにとっては物件数よりＰＶのほうが重要だと
思いますが、、、、これも現場とネクストの温度差でしょうか。
それは重視する必要がないと言い切っています。
サイトにとってＰＶって大切なんじゃないですか？
物件数は増加しているのにＰＶが減っている、問題ですよねー。
もしＰＶが増加していたら、きっとそこを成果のように主張してくる
ような気がするんですけど。
かえってクライアントにとっては物件数よりＰＶのほうが重要だと
思いますが、、、、これも現場とネクストの温度差でしょうか。
292 ：名無し不動さん：2011/02/24(木) 21:34:06.08 ID:SFqcYO9X
入会金て幾らだっけ忘れてしまった。
入会金はそんなに高くなかったと思うけど。
PVについては水増しされた物件数より大事だよね。
PVについては水増しされた物件数より大事だよね。
現場営業は問い合わせ課金に反対してたっていうのは本当なの？
なんで、上は押し切っちゃったの？
日本一働きたい会社を目指す会社が泣いちゃうね。
確かに後から考えてみれば、HOMESからのフリーコールなど
問い合わせ課金に移行するための兆しがあちらこちらにあったから、
井上社長が「タイミングを見計らっていた」っていうのは嘘じゃないと思う。
営業には知らされてなかったのかな。
なんで、上は押し切っちゃったの？
日本一働きたい会社を目指す会社が泣いちゃうね。
確かに後から考えてみれば、HOMESからのフリーコールなど
問い合わせ課金に移行するための兆しがあちらこちらにあったから、
井上社長が「タイミングを見計らっていた」っていうのは嘘じゃないと思う。
営業には知らされてなかったのかな。
不動産屋への通知も突然だったよね。事前のリアリングなんて一切なかった。
ウチだけ？
ウチだけ？
「タイミングを見計らっていた」って、
ただ単純に繁忙期に合わせただけかもね
なんかこの状況を見てると、その言葉もそのくらいの浅いレベルに思えてきた
ただ単純に繁忙期に合わせただけかもね
なんかこの状況を見てると、その言葉もそのくらいの浅いレベルに思えてきた
>>296
基本無かったよ。ヒアリング
基本無かったよ。ヒアリング
299 ：名無し不動さん：2011/02/25(金) 13:32:34.67 ID:lY3gkw06
うるさい！
数万の話でいつまでも愚痴ばかり言うな。
数万の話でいつまでも愚痴ばかり言うな。
↑このスレ見なければ良いだろ
数十万の話だ
>>299の意見がまさにネクストの気持ちだろ。
たかが○○○円、、、
金額じゃない、、、取引相手に一方的な料金システム変更の通告、、
これこそが不動産業者が怒っている原因。
入会金返せというのはスジの話だ。
スジも通さず地域格差だの情報の非対称性だのｳｲﾝｳｲﾝだの利他主義だの
きれいごとばかり並べて、、
まずスジを通してから言えって話。
たかが○○○円、、、
金額じゃない、、、取引相手に一方的な料金システム変更の通告、、
これこそが不動産業者が怒っている原因。
入会金返せというのはスジの話だ。
スジも通さず地域格差だの情報の非対称性だのｳｲﾝｳｲﾝだの利他主義だの
きれいごとばかり並べて、、
まずスジを通してから言えって話。
確か課金改定のお知らせはメールだったと思う。
メールで伝えるような話か（怒）？！
完全に業者を下に見てるな。この会社は。
メールで伝えるような話か（怒）？！
完全に業者を下に見てるな。この会社は。
304 ：名無し不動さん：2011/02/25(金) 21:53:26.52 ID:ZblZWl+T
クソストはまず入会金返してからものいえよ
不動産屋ならこの意味よくわかるだろうけど契約したあとに家賃変えるっていってるのと同じだろ
借地借家法も消費者契約法もしらないわけじゃねーだろクソストの肌荒れ野郎は
不動産屋ならこの意味よくわかるだろうけど契約したあとに家賃変えるっていってるのと同じだろ
借地借家法も消費者契約法もしらないわけじゃねーだろクソストの肌荒れ野郎は
すまん、おいらホームズ君。
詐欺師っす。
信じられないだろうがこれが現実。
詐欺師っす。
信じられないだろうがこれが現実。
306 ：名無し不動さん：2011/02/25(金) 22:23:14.68 ID:RP+jQSw6
不動産屋は馬鹿で騙しやすいホームズ君の考え。
元付業者の退会が多く物件の種類が減った（但し楽づけにより同じ物件が多くの
業者で掲載されるため物件数は増えているように錯覚）
掲載課金という公平な課金制度から反響課金という不透明な課金制度に変更
課金変更について業者の理解を得る努力を怠り業界全体の反発をまねく
繁忙期にもかかわらずCM費用をケチって反響が少なくよりいっそうの業者の信頼
失う
たったの２か月で15％以上の退会業者を生み、まだまだ退会業者は増えていくい
っぽう
経営陣はいまだ過ちを認め問題を解決する努力を行わない
この課金がうまくいってると発信を続けている
はたしてこのポータルサイトに未来はあるのか
業者で掲載されるため物件数は増えているように錯覚）
掲載課金という公平な課金制度から反響課金という不透明な課金制度に変更
課金変更について業者の理解を得る努力を怠り業界全体の反発をまねく
繁忙期にもかかわらずCM費用をケチって反響が少なくよりいっそうの業者の信頼
失う
たったの２か月で15％以上の退会業者を生み、まだまだ退会業者は増えていくい
っぽう
経営陣はいまだ過ちを認め問題を解決する努力を行わない
この課金がうまくいってると発信を続けている
はたしてこのポータルサイトに未来はあるのか
中国語サイトなんかは大手じゃないと対応出来ないから、
地場の業者がやめるのは想定内なんじゃない？
ただ、大手も対応出来るのか？
対応出来ても果たして反響課金でペイ出来るのか？
そこは疑問。
地場の業者がやめるのは想定内なんじゃない？
ただ、大手も対応出来るのか？
対応出来ても果たして反響課金でペイ出来るのか？
そこは疑問。
309 ：名無し不動さん：2011/02/26(土) 00:44:54.27 ID:yOcqPpn5
このスレはひとりのおちこぼれの不動産屋が自作自演しているスレッドです。
良識のある不動産屋は皆さん分かっているはずです。ネクストのシステムが素晴らしいと言う事を。
黙って見てましたがあまりにヒドいので警告させて頂きます。
あなたの事は分かっています。横浜の方ですよね？もうやめなさい。
誰も得はしませんよ。
分かった？
良識のある不動産屋は皆さん分かっているはずです。ネクストのシステムが素晴らしいと言う事を。
黙って見てましたがあまりにヒドいので警告させて頂きます。
あなたの事は分かっています。横浜の方ですよね？もうやめなさい。
誰も得はしませんよ。
分かった？
すまん、おいらホームズ君。
必死っす。
信じられないだろうがこれが現実。
必死っす。
信じられないだろうがこれが現実。
利用者です。
今、ホームズで一括チェックボックスで問い合わせしたあとにこのスレ発見して
心が痛みました。
１件問い合わせしようと思ったんだけど、確認画面で、これらの物件もどうですか？
とアマゾンみたいにずらずらお勧めされたので、つい全部に問い合せてしまった。
すまんこ。
今、ホームズで一括チェックボックスで問い合わせしたあとにこのスレ発見して
心が痛みました。
１件問い合わせしようと思ったんだけど、確認画面で、これらの物件もどうですか？
とアマゾンみたいにずらずらお勧めされたので、つい全部に問い合せてしまった。
すまんこ。
すまん、おいらホームズ君。
利他主義っす。
信じられないだろうがこれが現実。
利他主義っす。
信じられないだろうがこれが現実。
お客様は悪くないですよ
自分もユーザーだったらそうしますから
自分もユーザーだったらそうしますから
314 ：名無し不動さん：2011/02/26(土) 01:44:46.22 ID:gYYP+YbI
システム自体がうまく機能してないのに
広告宣伝費を使っても、成約しない問い合わせ
が増えちゃうんじゃないの？
そんで解約がドンドン増える。
負のスパイラル
広告宣伝費を使っても、成約しない問い合わせ
が増えちゃうんじゃないの？
そんで解約がドンドン増える。
負のスパイラル
>>309
同意。
ここはある特定のダメ営業マンが、売れないストレスを吐き出すスレです。
現実に向き合えない彼が永遠と夢を語る、そんなスレなのです。
そして今週末も契約が取れない彼は、己の無能さに気付きつつも、それを受け入れられずに、ここに書き込みをすることでしょう。
悪いのは全てホームズ。
売れないのはあいつのせい。
ネクストの肩を持つのはみんなホームズ君に違いない。
みんなウンザリでしょうが哀れな彼の叫びに耳を傾けましょう。
明日は我が身。
彼のようにならない為にも。
同意。
ここはある特定のダメ営業マンが、売れないストレスを吐き出すスレです。
現実に向き合えない彼が永遠と夢を語る、そんなスレなのです。
そして今週末も契約が取れない彼は、己の無能さに気付きつつも、それを受け入れられずに、ここに書き込みをすることでしょう。
悪いのは全てホームズ。
売れないのはあいつのせい。
ネクストの肩を持つのはみんなホームズ君に違いない。
みんなウンザリでしょうが哀れな彼の叫びに耳を傾けましょう。
明日は我が身。
彼のようにならない為にも。
夜釣りですか
精が出ますが、釣れませんね
精が出ますが、釣れませんね
すまん、おいらホームズ君。
土日祝は休みっす。
信じられないだろうがこれが現実。
土日祝は休みっす。
信じられないだろうがこれが現実。
うわあ、雑魚が釣れてるう
すまん、おいらホームズ君。
雑魚っす。
信じられないだろうがこれが現実。
雑魚っす。
信じられないだろうがこれが現実。
w
おいらの地域では大手住販系の解約が目立つ。
駅前ロータリー賃貸専門業者（大手ＦＣ含む）は大量に業物掲載してる。
でも無いのばっかし。掲載数制限無だから情報鮮度あきらかに落ちてるよ、ネクさん。
こんなんじゃ真面目にやってる業者がますます辞めてくんじゃねーの？
駅前ロータリー賃貸専門業者（大手ＦＣ含む）は大量に業物掲載してる。
でも無いのばっかし。掲載数制限無だから情報鮮度あきらかに落ちてるよ、ネクさん。
こんなんじゃ真面目にやってる業者がますます辞めてくんじゃねーの？
>>315
土、日、祝日休みだと金曜の夜に夜更かしできていいなｗ
不動産屋には無理だｗｗｗ
>>321
うちの地域(東京)もやっぱ先物メインの仲介業者が大量掲載。
チャラい業者が件数増やしてガッチリしたところは
件数減らしたりやめたりしてる感じ。全く同じだ。
土、日、祝日休みだと金曜の夜に夜更かしできていいなｗ
不動産屋には無理だｗｗｗ
>>321
うちの地域(東京)もやっぱ先物メインの仲介業者が大量掲載。
チャラい業者が件数増やしてガッチリしたところは
件数減らしたりやめたりしてる感じ。全く同じだ。
ニートなホームズ君は土日祝もボーっと寝てろ 万年床でw
すまん、おいらホームズ君。
ニートっす。
信じられないだろうがこれが現実。
ニートっす。
信じられないだろうがこれが現実。
さて、まさに繁忙期って感じだ。
頑張ろう
頑張ろう
>>311
なぜ、このスレを覗こうと思ったのかが聞きたいです。
心が痛んだというのは、通して読んでもらったという事ですよね？
利用される方が物件を掲載している不動産だけでなく、サイト自体も
気にされているのであれば、他のポータルがホームズを抜く日も
そう遠くは無い気がする。
なぜ、このスレを覗こうと思ったのかが聞きたいです。
心が痛んだというのは、通して読んでもらったという事ですよね？
利用される方が物件を掲載している不動産だけでなく、サイト自体も
気にされているのであれば、他のポータルがホームズを抜く日も
そう遠くは無い気がする。
327 ：名無し不動さん：2011/02/26(土) 10:37:30.80 ID:Y7v5qgQK
物件数に制限がないので、のせる物件を選ぶ手間がなく、良い制度です
掲載無制限＝課金も無制限
井上社長のブログにある
>地方圏の加盟店様に「気兼ねなく物件情報を掲載できるようになった」、
>「反響が増えた」、「成約が増えた」など、
>多くの高い評価をいただいている一方
地方圏ってどの辺り？
擁護側のご意見としてコレはうちのことっていう業者はここにいない？
>地方圏の加盟店様に「気兼ねなく物件情報を掲載できるようになった」、
>「反響が増えた」、「成約が増えた」など、
>多くの高い評価をいただいている一方
地方圏ってどの辺り？
擁護側のご意見としてコレはうちのことっていう業者はここにいない？
反響は増えましたし、成約もいただいておりますよ
ワン切りでも受話器取っちゃったら課金されるの？
ダメもとで除外申請出してみれば？
通話時間の記録があるだろうから。
通話時間の記録があるだろうから。
>>333
エリアどこ？
エリアどこ？
338 ：名無し不動さん：2011/02/26(土) 15:24:18.82 ID:0dyy4l4g
掲載件数が復活してる？なんで？
知ってる人は教えてください！
知ってる人は教えてください！
エンドユーザー認知度という意味ではSUUMOにだいぶ差をつけられてしまった。
>>291
井上くんのＰＶ軽視発言の動画見ました。
ところで、去年の9月に配布された「2010年度版HOME'S新料金体系のご案内」によると
見開き2ﾍﾟｰｼﾞ目の半分を使い「2年間でＰＶが約2倍に増加！」と
誇らしげにデカデカと謳っておられる。
またHOME'S入会時の営業にも他社ポータルサイトとの比較で
いかにHOME'SのＰＶが他社より多いかを営業資料を使って説明していました。
この事だけでも彼の発言がいかに思いつきの薄っぺらいものであるかがよく分かりますね。
井上くんのＰＶ軽視発言の動画見ました。
ところで、去年の9月に配布された「2010年度版HOME'S新料金体系のご案内」によると
見開き2ﾍﾟｰｼﾞ目の半分を使い「2年間でＰＶが約2倍に増加！」と
誇らしげにデカデカと謳っておられる。
またHOME'S入会時の営業にも他社ポータルサイトとの比較で
いかにHOME'SのＰＶが他社より多いかを営業資料を使って説明していました。
この事だけでも彼の発言がいかに思いつきの薄っぺらいものであるかがよく分かりますね。
341 ：名無し不動さん：2011/02/26(土) 19:28:01.13 ID:YlMPmhIG
ＰＶを重視しない広告会社ｗ
>>342
おめでと。もしかして頭の中にキノコ生えてないよね？
おめでと。もしかして頭の中にキノコ生えてないよね？
赤面すると頭にキノコ生えちゃうの？
すまん、おいらホームズ君。
「なにか」しか言えないっす。
信じられないだろうがこれが現実。
「なにか」しか言えないっす。
信じられないだろうがこれが現実。
ここはある特定のダメ営業マンが、売れないストレスを吐き出すスレです。
現実に向き合えない彼が永遠と夢を語る、そんなスレなのです。
そして今週末も契約が取れない彼は、己の無能さに気付きつつも、それを受け入れられずに、ここに書き込みをすることでしょう。
悪いのは全てホームズ。
売れないのはあいつのせい。
ネクストの肩を持つのはみんなホームズ君に違いない。
みんなウンザリでしょうが哀れな彼の叫びに耳を傾けましょう。
明日は我が身。
彼のようにならない為にも。
現実に向き合えない彼が永遠と夢を語る、そんなスレなのです。
そして今週末も契約が取れない彼は、己の無能さに気付きつつも、それを受け入れられずに、ここに書き込みをすることでしょう。
悪いのは全てホームズ。
売れないのはあいつのせい。
ネクストの肩を持つのはみんなホームズ君に違いない。
みんなウンザリでしょうが哀れな彼の叫びに耳を傾けましょう。
明日は我が身。
彼のようにならない為にも。
351 ：名無し不動さん：2011/02/26(土) 21:16:45.51 ID:yOcqPpn5
今日は、さすが繁忙期、超申し込みが入った。
ほとんどホームズからの反響だお。よそが辞めた分漁夫の利って感じ？
課金は出費だけど、売り上げ上がっているからね。
今月は大漁でした。ありがとう！
ほとんどホームズからの反響だお。よそが辞めた分漁夫の利って感じ？
課金は出費だけど、売り上げ上がっているからね。
今月は大漁でした。ありがとう！
うちもホームズからの問合せ増えてきた。
シーズンってのもあるだろうが。
ここで文句言ってる人って本当に会員？
まさかアットの中の人？
シーズンってのもあるだろうが。
ここで文句言ってる人って本当に会員？
まさかアットの中の人？
２月はホームズからの反響がアップ。来店→成約も好調！
354 ：名無し不動さん：2011/02/26(土) 21:55:36.15 ID:YlMPmhIG
>>342
都内っていっても栄えてるとこから田畑があるとこまであるんだけど、どこ？そんな答えじゃ意味ないでしょ。都内で不動産屋やっててそんなこともわからない？
>>344
342はキノコなんていってないと思うけど、そんなこともわからない？
なんか一人で二役も三役も演じるネク擁護のアホが一人紛れ込んでるな気持ち悪いｗ
都内っていっても栄えてるとこから田畑があるとこまであるんだけど、どこ？そんな答えじゃ意味ないでしょ。都内で不動産屋やっててそんなこともわからない？
>>344
342はキノコなんていってないと思うけど、そんなこともわからない？
なんか一人で二役も三役も演じるネク擁護のアホが一人紛れ込んでるな気持ち悪いｗ
>>351-353
あーあ、やっちゃったね。
せっかく盛り上がってたスレッドなのに、
あんたのレスで台無しだよ。
なんでここで、そんなレスしかできないわけ？
空気読めないの？
だから君は駄目な奴だって言われてるんだよ。
わかってるの？
それにしても、もったいないなあ、
せっかくここまで育ったスレッドなのに。
ここまででおしまいかよ。
まあ、しかしやっちゃったものをしょうがない。
これからはもうちょっとマシなレスするように心がけろよ。
頼むぜ。
あーあ、やっちゃったね。
せっかく盛り上がってたスレッドなのに、
あんたのレスで台無しだよ。
なんでここで、そんなレスしかできないわけ？
空気読めないの？
だから君は駄目な奴だって言われてるんだよ。
わかってるの？
それにしても、もったいないなあ、
せっかくここまで育ったスレッドなのに。
ここまででおしまいかよ。
まあ、しかしやっちゃったものをしょうがない。
これからはもうちょっとマシなレスするように心がけろよ。
頼むぜ。
356 ：名無し不動さん：2011/02/26(土) 22:03:30.47 ID:YlMPmhIG
>355
スレを育ててるんだ。。。。すげー。。。www
スレを育ててるんだ。。。。すげー。。。www
359 ：名無し不動さん：2011/02/26(土) 22:08:10.31 ID:fjFbXRYF
自演バレバレの3連書き込みかよ?
課金制失敗でアタマおかしくなったネク社員かい?
課金制失敗でアタマおかしくなったネク社員かい?
気に入らないレスが続くと自演となりすのでお気を付けください！
ここはある特定のダメ営業マンが、売れないストレスを吐き出すスレです。
現実に向き合えない彼が永遠と夢を語る、そんなスレなのです。
そして今週末も契約が取れない彼は、己の無能さに気付きつつも、それを受け入れられずに、ここに書き込みをすることでしょう。
悪いのは全てホームズ。
売れないのはあいつのせい。
ネクストの肩を持つのはみんなホームズ君に違いない。
みんなウンザリでしょうが哀れな彼の叫びに耳を傾けましょう。
明日は我が身。
彼のようにならない為にも。
現実に向き合えない彼が永遠と夢を語る、そんなスレなのです。
そして今週末も契約が取れない彼は、己の無能さに気付きつつも、それを受け入れられずに、ここに書き込みをすることでしょう。
悪いのは全てホームズ。
売れないのはあいつのせい。
ネクストの肩を持つのはみんなホームズ君に違いない。
みんなウンザリでしょうが哀れな彼の叫びに耳を傾けましょう。
明日は我が身。
彼のようにならない為にも。
すまん、おいらホームズ君。
自演となりすっす。
信じられないだろうがこれが現実。
自演となりすっす。
信じられないだろうがこれが現実。
>>362
こいつ終わってんなw
こいつ終わってんなw
自演となりす
365 ：名無し不動さん：2011/02/26(土) 22:25:25.12 ID:GpcZK9Mu
ここはある特定のダメ営業マンが、売れないストレスを吐き出すスレです。
現実に向き合えない彼が永遠と夢を語る、そんなスレなのです。
そして今週末も契約が取れない彼は、己の無能さに気付きつつも、それを受け入れられずに、ここに書き込みをすることでしょう。
悪いのは全てホームズ。
売れないのはあいつのせい。
ネクストの肩を持つのはみんなホームズ君に違いない。
みんなウンザリでしょうが哀れな彼の叫びに耳を傾けましょう。
明日は我が身。
彼のようにならない為にも。
現実に向き合えない彼が永遠と夢を語る、そんなスレなのです。
そして今週末も契約が取れない彼は、己の無能さに気付きつつも、それを受け入れられずに、ここに書き込みをすることでしょう。
悪いのは全てホームズ。
売れないのはあいつのせい。
ネクストの肩を持つのはみんなホームズ君に違いない。
みんなウンザリでしょうが哀れな彼の叫びに耳を傾けましょう。
明日は我が身。
彼のようにならない為にも。
>>351-353
あーあ、やっちゃったね。
せっかく盛り上がってたスレッドなのに、
あんたのレスで台無しだよ。
なんでここで、そんなレスしかできないわけ？
空気読めないの？
だから君は駄目な奴だって言われてるんだよ。
わかってるの？
それにしても、もったいないなあ、
せっかくここまで育ったスレッドなのに。
ここまででおしまいかよ。
まあ、しかしやっちゃったものをしょうがない。
これからはもうちょっとマシなレスするように心がけろよ。
頼むぜ。
あーあ、やっちゃったね。
せっかく盛り上がってたスレッドなのに、
あんたのレスで台無しだよ。
なんでここで、そんなレスしかできないわけ？
空気読めないの？
だから君は駄目な奴だって言われてるんだよ。
わかってるの？
それにしても、もったいないなあ、
せっかくここまで育ったスレッドなのに。
ここまででおしまいかよ。
まあ、しかしやっちゃったものをしょうがない。
これからはもうちょっとマシなレスするように心がけろよ。
頼むぜ。
>>365
この文章好き。
この文章好き。
>>366
この文章。。。
この文章。。。
>>365
この文章自演となりす。
この文章自演となりす。
>>369
ここはある特定のダメ営業マンが、売れないストレスを吐き出すスレです。
現実に向き合えない彼が永遠と夢を語る、そんなスレなのです。
そして今週末も契約が取れない彼は、己の無能さに気付きつつも、それを受け入れられずに、ここに書き込みをすることでしょう。
悪いのは全てホームズ。
売れないのはあいつのせい。
ネクストの肩を持つのはみんなホームズ君に違いない。
みんなウンザリでしょうが哀れな彼の叫びに耳を傾けましょう。
明日は我が身。
彼のようにならない為にも。
ここはある特定のダメ営業マンが、売れないストレスを吐き出すスレです。
現実に向き合えない彼が永遠と夢を語る、そんなスレなのです。
そして今週末も契約が取れない彼は、己の無能さに気付きつつも、それを受け入れられずに、ここに書き込みをすることでしょう。
悪いのは全てホームズ。
売れないのはあいつのせい。
ネクストの肩を持つのはみんなホームズ君に違いない。
みんなウンザリでしょうが哀れな彼の叫びに耳を傾けましょう。
明日は我が身。
彼のようにならない為にも。
キノコ生えてます！
>>>>351-353
こいつ終わってんなw
こいつ終わってんなw
５９３！５９３！５９３！
キノコ生えてるって表現好き。
負け犬の遠吠えっぽくてすごく好き。
負け犬の遠吠えっぽくてすごく好き。
ここはホームズから良い問合せがあった報告は書き込んではいけないスレッドでございます。
>>375
キノコの報告はいいかな？
キノコの報告はいいかな？
『はじめての○○』プレゼント！で
ソープランド体験は当たりますか？
おしえて！HOME'Sくん
ソープランド体験は当たりますか？
おしえて！HOME'Sくん
さすが土日祝休み
こんな社員しかいないなんて井上くんも大変だな
こんな社員しかいないなんて井上くんも大変だな
>>378
イミワカンネ
イミワカンネ
てすと
すまん、おいらホームズ君。
イミワカンネっす。
信じられないだろうがこれが現実。
イミワカンネっす。
信じられないだろうがこれが現実。
なにこの必死なネク擁護ｗ
株の為か？
とりあえず料金を値上げしたネクを
褒め称える不動産屋なんかいるわけないだろｗ
株の為か？
とりあえず料金を値上げしたネクを
褒め称える不動産屋なんかいるわけないだろｗ
>>351-353
しかし下手くそだな
しかし下手くそだな
地方を見たら、業者が１社のエリアも結構あるから、
そういう所は喜んでるかもしれないよ。
うちは反響少ないね。分析を見ると平均値なんだけど。
そういう所は喜んでるかもしれないよ。
うちは反響少ないね。分析を見ると平均値なんだけど。
すまん、おいらホームズ君。
賃貸ユニットっす。
信じられないだろうがこれが現実。
賃貸ユニットっす。
信じられないだろうがこれが現実。
４月の人事異動で賃貸ユニットは大幅に粛清されるよwww
ネクスト関係者及び擁護者は、頭の中の風通しを良くして真正面から反論してみろ。
不動産業者はＨＯＭＥＳ以外のポータルからの反響来店接客で忙しいんだよw
ねむたいＨＯＭＥＳ客は後で順番に除外申請していくからw
不動産業者はＨＯＭＥＳ以外のポータルからの反響来店接客で忙しいんだよw
ねむたいＨＯＭＥＳ客は後で順番に除外申請していくからw
日曜に書き込む暇あったら駄目だろｗ
てか解約してないのかよｗ
てか解約してないのかよｗ
389 ：名無し不動さん：2011/02/27(日) 17:28:14.80 ID:J/6pp2Rl
>>388
いや夕方になれば客も引くでしょ。
営業じゃなくて経営者が多いスレだし。
うちも今スタッフが内見で出払ってて店に2人しかいないけど暇。
急に客が引いた。
そういって日曜に書きこめてる>>388は不動産屋ではなく何の人？
なんでこのスレ見てるの？
いや夕方になれば客も引くでしょ。
営業じゃなくて経営者が多いスレだし。
うちも今スタッフが内見で出払ってて店に2人しかいないけど暇。
急に客が引いた。
そういって日曜に書きこめてる>>388は不動産屋ではなく何の人？
なんでこのスレ見てるの？
ホームズ君経由の雑魚客なんてほったらかしのほうがこっちは効率いいんだよ
392 ：名無し不動さん：2011/02/27(日) 20:42:06.09 ID:wR5Drwt+
とにかく文句言うならやめればいい。
非常にシンプルかつスマートな話だろ。
ネクストを擁護したりはしないがここでウジウジ言ってるやつが一番キモい。
非常にシンプルかつスマートな話だろ。
ネクストを擁護したりはしないがここでウジウジ言ってるやつが一番キモい。
>>383
３５２
３５２
繁忙期が終わるから、まだやめてないならそろそろやめるんじゃないか？
成約が多い会社は続ければいい。費用対効果は知らんけど。
成約が多い会社は続ければいい。費用対効果は知らんけど。
>>393
ウジウジ言い訳してた２月１４日のイノウエモンが一番キモい。
ウジウジ言い訳してた２月１４日のイノウエモンが一番キモい。
すまん、おいらホームズ君。
ウジウジ社長の悪口やめてっす。
信じられないだろうがこれが現実。
ウジウジ社長の悪口やめてっす。
信じられないだろうがこれが現実。
すまん、おいらホームズ君。
の下り、いい加減飽きたんだけど。
の下り、いい加減飽きたんだけど。
402 ：名無し不動さん：2011/02/27(日) 23:51:56.49 ID:8pBbkuCA
すまん、おいらホームズ君。
あきたっす。
信じられないだろうがこれが現実。
あきたっす。
信じられないだろうがこれが現実。
本物のホームズくんはどうしたかな
ネクストに半分もっていかれていたよな
利益の半分が広告費で消えて営業は大丈夫か？
ホームズにだけ掲載してる訳じゃないだろうから実質三分の二ぐらいが広告費？
やってらんない
ネクストに半分もっていかれていたよな
利益の半分が広告費で消えて営業は大丈夫か？
ホームズにだけ掲載してる訳じゃないだろうから実質三分の二ぐらいが広告費？
やってらんない
>>404
ネクストの社員に特定されるので正確な数は書かないけれど今月はこんな感じ。
ホームズからの反響は90本程度。
そのうち来店が30組程度。
成約が15本程度。
課金約40万円で約200万円の売上です。
あくまでもホームズのみの抽出ね。
ただやはりスーモやアットのほうが鳴る。
飲み過ぎて朝帰りなのでそろそろ寝ます。
ネクストの社員に特定されるので正確な数は書かないけれど今月はこんな感じ。
ホームズからの反響は90本程度。
そのうち来店が30組程度。
成約が15本程度。
課金約40万円で約200万円の売上です。
あくまでもホームズのみの抽出ね。
ただやはりスーモやアットのほうが鳴る。
飲み過ぎて朝帰りなのでそろそろ寝ます。
>>405
ウケるんですけど。
ウケるんですけど。
ネクストの社員に特定?
>>405
200万の手数料上げるのに、40万も課金されてたら大失敗だろw
200万の手数料上げるのに、40万も課金されてたら大失敗だろw
このシステムで四分の一以内なら、上出来では。
他社はもっと安いと思うけど。
他社はもっと安いと思うけど。
413 ：名無し不動さん：2011/02/28(月) 14:15:06.77 ID:xtw+78SO
偽ホームズ君出現？ｗ
いや、俺こそが本物のホームズ君だ！
お前こそ誰だ！
お前こそ誰だ！
それにしても40万円で90本の反響ってのはひどいな。
やっぱかなり高いわ。
CHINTAIで500件載せても15万くらいじゃなかったっけ？
1000件載せても30万いかなかった気がする。
その方が全然反響ある気がするわ。手間かかるけど。
関係ないけど、ちなみに>>405はだいたい何件くらい掲載してたの？
やっぱかなり高いわ。
CHINTAIで500件載せても15万くらいじゃなかったっけ？
1000件載せても30万いかなかった気がする。
その方が全然反響ある気がするわ。手間かかるけど。
関係ないけど、ちなみに>>405はだいたい何件くらい掲載してたの？
>>351-352
351 ：名無し不動さん：2011/02/26(土) 21:16:45.51 ID:yOcqPpn5
今日は、さすが繁忙期、超申し込みが入った。
ほとんどホームズからの反響だお。よそが辞めた分漁夫の利って感じ？
課金は出費だけど、売り上げ上がっているからね。
今月は大漁でした。ありがとう！
352 ：名無し不動さん：2011/02/26(土) 21:23:15.95 ID:???
うちもホームズからの問合せ増えてきた。
シーズンってのもあるだろうが。
ここで文句言ってる人って本当に会員？
まさかアットの中の人？
353 ：名無し不動さん：2011/02/26(土) 21:28:20.89 ID:???
２月はホームズからの反響がアップ。来店→成約も好調！
351 ：名無し不動さん：2011/02/26(土) 21:16:45.51 ID:yOcqPpn5
今日は、さすが繁忙期、超申し込みが入った。
ほとんどホームズからの反響だお。よそが辞めた分漁夫の利って感じ？
課金は出費だけど、売り上げ上がっているからね。
今月は大漁でした。ありがとう！
352 ：名無し不動さん：2011/02/26(土) 21:23:15.95 ID:???
うちもホームズからの問合せ増えてきた。
シーズンってのもあるだろうが。
ここで文句言ってる人って本当に会員？
まさかアットの中の人？
353 ：名無し不動さん：2011/02/26(土) 21:28:20.89 ID:???
２月はホームズからの反響がアップ。来店→成約も好調！
417 ：名無し不動さん：2011/02/28(月) 17:07:21.52 ID:xtw+78SO
｢この通信教育を受けたら苦手だった数学の成績が上がり、
部活動でも大活躍して彼女もできちゃいました！｣
みたいな宣伝に似てるな。
部活動でも大活躍して彼女もできちゃいました！｣
みたいな宣伝に似てるな。
418 ：名無し不動さん：2011/02/28(月) 17:09:52.28 ID:xtw+78SO
いきなり繁忙期とか言いだしたのは、
おそらくその日の朝の>>325を見て想いついたんだろうなｗ
おそらくその日の朝の>>325を見て想いついたんだろうなｗ
これは読んでる方が恥ずかしい・・・
反響があるところはあると思うんだよ
業者も減っているし、ＨＯＭＥＳは検索すると上位に来るから
うちはもう諦めたけど
相武紗季のノボリとクリアファイルとポスターをもらった
ＣＭといい、頑張ってるじゃん＠！って思った
業者も減っているし、ＨＯＭＥＳは検索すると上位に来るから
うちはもう諦めたけど
相武紗季のノボリとクリアファイルとポスターをもらった
ＣＭといい、頑張ってるじゃん＠！って思った
ＨＯＭＥＳは大量に釣れても、売れない雑魚ばっか。
エサ代かかって仕方ないわ。
＠はマグロ釣れたのに。どゆこと？
エサ代かかって仕方ないわ。
＠はマグロ釣れたのに。どゆこと？
>>421
そりゃ腕もあるわな
そりゃ腕もあるわな
@の海だとマグロが釣れるって言ってるのに…
>>423
アットの中の人？
アットの中の人？
425 ：名無し不動さん：2011/02/28(月) 21:52:03.90 ID:HqiP2RWO
今回の問合わせ課金への移行で本当に喜んでいるのは
アット等の他社ポータルサイト陣だろう
ネクスト惨敗確定
信じられないだろうがこれが現実。
アット等の他社ポータルサイト陣だろう
ネクスト惨敗確定
信じられないだろうがこれが現実。
,, -──- ､._
．-"´ ＼．
：/ _ノ ヽ､_ ヽ.：
：/ oﾟ(（●）) (（●）)ﾟoヽ：
：| （__人__） |：
：l ) ( l：
：` ､ `ー' /：
：, -‐ (_). ／
：ｌ_ｊ_ｊ_ｊ と)丶─‐┬．''´
：ヽ ：i |：
：/ ：⊂ノ|：
すまん、おいらホームズ君。
落ち目の賃貸ユニットっす。
信じられないだろうがこれが現実。
落ち目の賃貸ユニットっす。
信じられないだろうがこれが現実。
428 ：名無し不動さん：2011/02/28(月) 23:14:27.05 ID:+im+oN+J
【月末の都心中古売買マンション掲載件数】
対応エリアのみの情報ですが、だいぶ
差が開いてきました。
ここまで物件数に差が出てしまうと
今まで利用していた一般客は不審に
思いますよね．．．．．
-----------------------------------
□ホームズ □アットＢＢ
千代田区 81 290
港 区 484 1927
渋谷区 337 1207
目黒区 203 654
-----------------------------------
対応エリアのみの情報ですが、だいぶ
差が開いてきました。
ここまで物件数に差が出てしまうと
今まで利用していた一般客は不審に
思いますよね．．．．．
-----------------------------------
□ホームズ □アットＢＢ
千代田区 81 290
港 区 484 1927
渋谷区 337 1207
目黒区 203 654
-----------------------------------
そりゃあPVも激減するだろな
>>420
しかもそのクリアファイルを大きい学校の
合格発表日だか入学手続きの日だかに校門前で配るっていってたよ。
もう配ってるのか知らないけど。気合い入ってる。
関係ないけど最近スーモとCHINTAIがやけに反響多い。
とくにCHINTAIが繁忙期前はあんまりだったけど、最近はすごい。
しかもそのクリアファイルを大きい学校の
合格発表日だか入学手続きの日だかに校門前で配るっていってたよ。
もう配ってるのか知らないけど。気合い入ってる。
関係ないけど最近スーモとCHINTAIがやけに反響多い。
とくにCHINTAIが繁忙期前はあんまりだったけど、最近はすごい。
>>430
ＣＭ効果だろね。あちこちにわかりやすい形で広告出してるし。
日本最大級ポータルサイトと自画自賛するわりには顧客認知度がいまいちなホームズ君
だからネットサーフィン系の薄っぺらい反響が多いのかもね
ＣＭ効果だろね。あちこちにわかりやすい形で広告出してるし。
日本最大級ポータルサイトと自画自賛するわりには顧客認知度がいまいちなホームズ君
だからネットサーフィン系の薄っぺらい反響が多いのかもね
昨日母親(自宅TELか携帯TEL)から。
今日父親(おそらく携帯TEL)から。
ダブル課金きました。
実際来店する時の母親携帯、本人携帯が怖い。
ブログでどうのこうの言ってないで、
早くこの糞システムを改善してくれ。
もう少しで繁忙期終わりじゃねーか。
繁忙期終わってから改善しましたとか言われてもね。
今日父親(おそらく携帯TEL)から。
ダブル課金きました。
実際来店する時の母親携帯、本人携帯が怖い。
ブログでどうのこうの言ってないで、
早くこの糞システムを改善してくれ。
もう少しで繁忙期終わりじゃねーか。
繁忙期終わってから改善しましたとか言われてもね。
業者が泣き寝入りするか諦めておとなしくの待ってるんだとしたらネクの思う壺
納得いかない理不尽な課金は断固として除外活動続けましょう！
納得いかない理不尽な課金は断固として除外活動続けましょう！
電話に課金って時点で間違ってると思うよ。
楽天やヤフーは電話やメールの問い合わせで課金してるの？
課金しているシステムがあるなら教えて欲しい。
その課金率もね。
楽天やヤフーは電話やメールの問い合わせで課金してるの？
課金しているシステムがあるなら教えて欲しい。
その課金率もね。
先月３１日夜に無言電話の反響あった。しかも２回連続で。
あきらかな営業妨害だよね？
あきらかな営業妨害だよね？
1.明らかに、当該物件に対する問合せでは無いと弊社が判断した場合
に該当すると思うから、申請でGO
に該当すると思うから、申請でGO
439 ：名無し不動さん：2011/03/01(火) 15:05:16.56 ID:bXG7lEgG
無言なのに何で反響とわかるんだ？
>>439
「ホームズからのお問い合わせ」ですってアナウンス流れるだろっ
「ホームズからのお問い合わせ」ですってアナウンス流れるだろっ
さっきネクからスキルアップセミナーのお知らせメールが届いた
まずはお前らがスキルアップしろと言いたい。。。。。。。。。。。。。
まずはお前らがスキルアップしろと言いたい。。。。。。。。。。。。。
スキルアップセミナー
＝ベンチャーゆえの机上の空論セミナー
＝ベンチャーゆえの机上の空論セミナー
しかも、「特別開催受講料」で３講座２３，０００円（税別）
繁忙期に誰が受講しにいくんだ？？？
繁忙期に誰が受講しにいくんだ？？？
転職したばかりの繁忙期の休みに受講したことがあるよ
自分しか参加してなかった
自分しか参加してなかった
447 ：名無し不動さん：2011/03/01(火) 21:02:00.62 ID:cmOkTcdd
現場で働いた方がよっぽど勉強になるでしょ。
この業界なんだかんだ必要なのは営業力だから。
この業界なんだかんだ必要なのは営業力だから。
賃貸屋はほとんど宅建持ってないしw
数字あげてりゃなんとかなるし
数字あげてりゃなんとかなるし
信じられないだろうがこれが現実。
>>449
お前しつこいよ、ホームズ君のほうがまだマトモ。
お前しつこいよ、ホームズ君のほうがまだマトモ。
すまん、おいらホームズ君。
マトモっす。
信じられないだろうがこれが現実。
マトモっす。
信じられないだろうがこれが現実。
しつこいやつは、どうせしがない賃貸屋だろ
同じことをコピペしていて楽しいか？
とにかく文句言うならやめればいい。
非常にシンプルかつスマートな話だろ。
ネクストを擁護したりはしないがここでウジウジ言ってるやつが一番キモい。
非常にシンプルかつスマートな話だろ。
ネクストを擁護したりはしないがここでウジウジ言ってるやつが一番キモい。
ホームズくんご乱心
457 ：名無し不動さん：2011/03/02(水) 02:02:39.22 ID:wQyAzdCJ
つまらないコピペに反応するのもあれだけど、菓子じゃないんだから、まずいので明日からやめますなんてわけにいかない業者も多いだろ。
自分が住んでる賃貸物件の賃料がいきなり値上げされたら怒るし、かといってすぐに退去しないだろ。不動産屋ならわかるけど。
ホームページで検索エンジン入れちゃってる業者なんか特にな。
強制で料金変えるからそれを理由に退会したら生じる損害をネクソが負担してくれるってんなら別だけど。
つっこませるだけつっこませて依存度が高くなったら料金値上げなんてマジでカスのやることだわな。
詳しくない業者が退会しても路頭に迷わないようにみんなで知ってる移行先でも書いていこうぜ。
自分が住んでる賃貸物件の賃料がいきなり値上げされたら怒るし、かといってすぐに退去しないだろ。不動産屋ならわかるけど。
ホームページで検索エンジン入れちゃってる業者なんか特にな。
強制で料金変えるからそれを理由に退会したら生じる損害をネクソが負担してくれるってんなら別だけど。
つっこませるだけつっこませて依存度が高くなったら料金値上げなんてマジでカスのやることだわな。
詳しくない業者が退会しても路頭に迷わないようにみんなで知ってる移行先でも書いていこうぜ。
そうだ、みんなでアドパークにしよう！
CHINTAIやろうって言ったら反対された
ここはある特定のダメ営業マンが、売れないストレスを吐き出すスレです。
現実に向き合えない彼が永遠と夢を語る、そんなスレなのです。
そして今週末も契約が取れない彼は、己の無能さに気付きつつも、それを受け入れられずに、ここに書き込みをすることでしょう。
悪いのは全てホームズ。
売れないのはあいつのせい。
ネクストの肩を持つのはみんなホームズ君に違いない。
みんなウンザリでしょうが哀れな彼の叫びに耳を傾けましょう。
明日は我が身。
彼のようにならない為にも。
現実に向き合えない彼が永遠と夢を語る、そんなスレなのです。
そして今週末も契約が取れない彼は、己の無能さに気付きつつも、それを受け入れられずに、ここに書き込みをすることでしょう。
悪いのは全てホームズ。
売れないのはあいつのせい。
ネクストの肩を持つのはみんなホームズ君に違いない。
みんなウンザリでしょうが哀れな彼の叫びに耳を傾けましょう。
明日は我が身。
彼のようにならない為にも。
どうでもいいけど
○延々と
×永遠と
構って欲しいからってあまり得意気にコピペしない方がいいよ
○延々と
×永遠と
構って欲しいからってあまり得意気にコピペしない方がいいよ
現実を知りたいなら役員から末端社員に至るまで、
研修を兼ねて大手でも街場でもどっちでもいいから不動産屋で働いてみたらどう？
くだらないプライドとかズタズタされるよ。
横文字の能書きばっかし並べてるネクは現場知らない社員が多すぎ。
＠の営業は業界経験者多いから話が通じやすいけど
研修を兼ねて大手でも街場でもどっちでもいいから不動産屋で働いてみたらどう？
くだらないプライドとかズタズタされるよ。
横文字の能書きばっかし並べてるネクは現場知らない社員が多すぎ。
＠の営業は業界経験者多いから話が通じやすいけど
ここはある特定のダメ営業マンが、売れないストレスを吐き出すスレです。
現実に向き合えない彼が永遠と夢を語る、そんなスレなのです。
そして今週末も契約が取れない彼は、己の無能さに気付きつつも、それを受け入れられずに、ここに書き込みをすることでしょう。
悪いのは全てホームズ。
売れないのはあいつのせい。
ネクストの肩を持つのはみんなホームズ君に違いない。
みんなウンザリでしょうが哀れな彼の叫びに耳を傾けましょう。
明日は我が身。
彼のようにならない為にも。
現実に向き合えない彼が永遠と夢を語る、そんなスレなのです。
そして今週末も契約が取れない彼は、己の無能さに気付きつつも、それを受け入れられずに、ここに書き込みをすることでしょう。
悪いのは全てホームズ。
売れないのはあいつのせい。
ネクストの肩を持つのはみんなホームズ君に違いない。
みんなウンザリでしょうが哀れな彼の叫びに耳を傾けましょう。
明日は我が身。
彼のようにならない為にも。
464 ：名無し不動さん：2011/03/02(水) 17:39:48.60 ID:zaC3sLU4
ファビョるなよコピペ君
465 ：名無し不動さん：2011/03/02(水) 18:15:22.03 ID:8SfTpn33
みんなコピペにレスすんなよw
失敗を素直に認めて元の掲載課金に戻せばいい。
非常にシンプルかつスマートな話だろ。
不動産業者を擁護したりはしないがウジウジ言い訳してた２月１４日のブツブツ顔が一番キモい。
非常にシンプルかつスマートな話だろ。
不動産業者を擁護したりはしないがウジウジ言い訳してた２月１４日のブツブツ顔が一番キモい。
469 ：名無し不動さん：2011/03/02(水) 19:11:38.79 ID:zaC3sLU4
その通り
>>468
自分の言葉でしゃべりやがれ
自分の言葉でしゃべりやがれ
元に戻してもどうかなぁ…
不信感があってやりたくないな
不信感があってやりたくないな
結果が出てしまったので何の屁理屈もいえずコピペでしか反論できない見苦しいネク擁護派。
てか前からネク擁護のやつって根拠もいわずただ単に不動産屋にいちゃもんつけてるだけだよなｗ
てか前からネク擁護のやつって根拠もいわずただ単に不動産屋にいちゃもんつけてるだけだよなｗ
ネクスト惨敗
ここはある特定のダメ営業マンが、売れないストレスを吐き出すスレです。
現実に向き合えない彼が永遠と夢を語る、そんなスレなのです。
そして今週末も契約が取れない彼は、己の無能さに気付きつつも、それを受け入れられずに、ここに書き込みをすることでしょう。
悪いのは全てホームズ。
売れないのはあいつのせい。
ネクストの肩を持つのはみんなホームズ君に違いない。
みんなウンザリでしょうが哀れな彼の叫びに耳を傾けましょう。
明日は我が身。
彼のようにならない為にも。
現実に向き合えない彼が永遠と夢を語る、そんなスレなのです。
そして今週末も契約が取れない彼は、己の無能さに気付きつつも、それを受け入れられずに、ここに書き込みをすることでしょう。
悪いのは全てホームズ。
売れないのはあいつのせい。
ネクストの肩を持つのはみんなホームズ君に違いない。
みんなウンザリでしょうが哀れな彼の叫びに耳を傾けましょう。
明日は我が身。
彼のようにならない為にも。
ＢＹ 株主一同
とにかくネクは失敗を素直に認めて元の掲載課金に戻せばいい。
非常にシンプルかつスマートな話だろ。
不動産業者を擁護したりはしないが、株主に対してウジウジ言い訳してるのが一番イタイ。
非常にシンプルかつスマートな話だろ。
不動産業者を擁護したりはしないが、株主に対してウジウジ言い訳してるのが一番イタイ。
ネクストは失敗したと思う。
そんなのは業界の人間なら誰もが予想し得たこと。
ネクストを擁護するつもりなどさらさらない。
ただ加盟店が減ってきたので反響は増えつつある。
ホームズを辞めたら売上が下がる以上、それを選択することはない。
赤字になるとこは退会を薦める。
君たちはいつまでもウジウジしてなさい。
気に入らないことがあるとその全てを批判する体質、これからも営業マンとしてやっていくのなら改めたほうが良いよ。
決まらないとお客の悪口言い出す営業マン見たことあるだろ？
あれだよあれ。
そんなのは業界の人間なら誰もが予想し得たこと。
ネクストを擁護するつもりなどさらさらない。
ただ加盟店が減ってきたので反響は増えつつある。
ホームズを辞めたら売上が下がる以上、それを選択することはない。
赤字になるとこは退会を薦める。
君たちはいつまでもウジウジしてなさい。
気に入らないことがあるとその全てを批判する体質、これからも営業マンとしてやっていくのなら改めたほうが良いよ。
決まらないとお客の悪口言い出す営業マン見たことあるだろ？
あれだよあれ。
>>477
新作かい？
新作かい？
>>477
だからこのスレは営業マンより経営者の方が多いっていってんだろｗ
「これからも営業マンとして」やってかねーよ経営者だよ。
営業マンは広告代払わないだろうが。
反響が多ければいいわけではなく費用対効果が悪いっていってんだよ。
お前みたいな下っ端と同レベルで見るなよ。
気にいらないことがあっても反対の声をあげず何も変えようとしない思想は
ホームズ君そのものだな。
だからこのスレは営業マンより経営者の方が多いっていってんだろｗ
「これからも営業マンとして」やってかねーよ経営者だよ。
営業マンは広告代払わないだろうが。
反響が多ければいいわけではなく費用対効果が悪いっていってんだよ。
お前みたいな下っ端と同レベルで見るなよ。
気にいらないことがあっても反対の声をあげず何も変えようとしない思想は
ホームズ君そのものだな。
経営者が多い根拠がないのに、断定的な表現は良くない。仮にもあなたが経営者なら、不動産屋の経営者のイメージを悪くするだけなので、このスレからはお引取りいただきたい。
↑>>477がこのスレの不動産屋を営業マンと断定しているが、
そっちには根拠はあるのかい？
そっちには根拠はあるのかい？
経営者。
自分の仕事のイメージを悪くして得になるかい？
経営者は見るべきだが、頭が弱い方は書き込まず、見る専門でお願いしたいと述べているだけ。
自分の仕事のイメージを悪くして得になるかい？
経営者は見るべきだが、頭が弱い方は書き込まず、見る専門でお願いしたいと述べているだけ。
しかし顧客が1割も逃げる制度変更ってどうなんだろうな。
もともとロイヤリティが低い顧客なんだから数件までは契約課金
それ越えたら問い合わせ課金とかにしたほうがよかったんじゃないか？
もともとロイヤリティが低い顧客なんだから数件までは契約課金
それ越えたら問い合わせ課金とかにしたほうがよかったんじゃないか？
>>470
加盟店が減ったところで、先物専門業者が大量に掲載し出したから反響の量・質ともむしろ低下してるんだよ。
除外申請なんていう余計な手間まで増えたし。
当然赤字だったら即退会するけど、繁忙期ということでかろうじて利益は出ている。
但し、他のポータルと比較して利益率は良くない。
このままだと閑散期は赤字になるかも。
加盟店が減ったところで、先物専門業者が大量に掲載し出したから反響の量・質ともむしろ低下してるんだよ。
除外申請なんていう余計な手間まで増えたし。
当然赤字だったら即退会するけど、繁忙期ということでかろうじて利益は出ている。
但し、他のポータルと比較して利益率は良くない。
このままだと閑散期は赤字になるかも。
>>480
＞｢君たちはいつまでもウジウジしてなさい。
気に入らないことがあるとその全てを批判する体質、これからも営業マンとしてやっていくのなら改めたほうが良いよ。
決まらないとお客の悪口言い出す営業マン見たことあるだろ？
あれだよあれ。 ｣
これの方が明らかに断定的で低レベルだろ
見る専門でお願いしたい
＞｢君たちはいつまでもウジウジしてなさい。
気に入らないことがあるとその全てを批判する体質、これからも営業マンとしてやっていくのなら改めたほうが良いよ。
決まらないとお客の悪口言い出す営業マン見たことあるだろ？
あれだよあれ。 ｣
これの方が明らかに断定的で低レベルだろ
見る専門でお願いしたい
私が経営者＝このスレには経営者が多い根拠を皆々様に分かりやすく述べていただきたい。
それでは、どうぞ。
それでは、どうぞ。
>>489
お前経営者。おれも経営者。
一人ずれてるアホ（>>477）がいたけど、反響数ではなく
基本的に費用対効果のことでホームズへの文句が上がっている。
だからお前は頭弱いって言ってんだよ。
逆になんで>>477で営業マンって完全に断定してんの？
このスレの不動産屋が営業マンだという根拠を皆々様に分かりやすく述べていただきたいｗｗｗ
お前経営者。おれも経営者。
一人ずれてるアホ（>>477）がいたけど、反響数ではなく
基本的に費用対効果のことでホームズへの文句が上がっている。
だからお前は頭弱いって言ってんだよ。
逆になんで>>477で営業マンって完全に断定してんの？
このスレの不動産屋が営業マンだという根拠を皆々様に分かりやすく述べていただきたいｗｗｗ
問い合わせ課金の是非について語るスレだから
何語ってもいいんじゃないの？
経営者から見たら、ふざけんなと思うのは仕方がない。
消費税を上げられたら文句言うだろ。
消費税は仕方ないって空気が出てきたけど、
これは仕方ないとは思えないので。
何語ってもいいんじゃないの？
経営者から見たら、ふざけんなと思うのは仕方がない。
消費税を上げられたら文句言うだろ。
消費税は仕方ないって空気が出てきたけど、
これは仕方ないとは思えないので。
話をすり替えれば済むと思うなよ。
495 ：名無し不動さん：2011/03/03(木) 11:26:24.25 ID:29YpnHiN
>>489の負け。終了。
話かわるけど、このシステムになってから
初めて同業他社から電話(エンド用から)問い合わせがあった。
もちろん除外申請したけど、前から申請理由書くところの
下にあんな文章あったっけ？
相手の社名と電話番号と担当者名が必須とか初めて知って焦った。
そういうことはしっかりと通知しておいてもらわないと困るし
何より手間すぎる。
話かわるけど、このシステムになってから
初めて同業他社から電話(エンド用から)問い合わせがあった。
もちろん除外申請したけど、前から申請理由書くところの
下にあんな文章あったっけ？
相手の社名と電話番号と担当者名が必須とか初めて知って焦った。
そういうことはしっかりと通知しておいてもらわないと困るし
何より手間すぎる。
496 ：名無し不動さん：2011/03/03(木) 11:30:50.87 ID:6yjZt9Rf
気持ち悪い。バカ。負け。
言いたい放題ですね。ご苦労様です。
おそらくお客様や取引先の方々にも同じ対応なのでしょう。
この方が経営者であれば、周りは大変ですね。
本当にご苦労様です。
言いたい放題ですね。ご苦労様です。
おそらくお客様や取引先の方々にも同じ対応なのでしょう。
この方が経営者であれば、周りは大変ですね。
本当にご苦労様です。
>>497
＞おそらくお客様や取引先の方々にも同じ対応なのでしょう。
なぜそう思うのか、あなたの好きな根拠を
皆々様に分かりやすく述べていただきたい。
先に人のことを批判しはじめたのはどっちだっけ？
お前の周りの人が本当に御苦労さまだな。
頑固なアホほど面倒なものはない。
＞おそらくお客様や取引先の方々にも同じ対応なのでしょう。
なぜそう思うのか、あなたの好きな根拠を
皆々様に分かりやすく述べていただきたい。
先に人のことを批判しはじめたのはどっちだっけ？
お前の周りの人が本当に御苦労さまだな。
頑固なアホほど面倒なものはない。
>>497
おまえ気持ち悪い。バカ。負け。
おまえ気持ち悪い。バカ。負け。
>>497
なぜか敬語になりましたでございますね。
なぜか敬語になりましたでございますね。
井上社長は500万物件の掲載を目指しているそうです。
地場不動産屋はネクストから離れる所が多いです。
物元は地場不動産屋が多いです。
となると、大手不動産屋は無断掲載をするようになります。
その対応はどうするつもりなんでしょう。
地場不動産屋はネクストから離れる所が多いです。
物元は地場不動産屋が多いです。
となると、大手不動産屋は無断掲載をするようになります。
その対応はどうするつもりなんでしょう。
一事が万事ですよ。
掲載物件数を増やしたいのであれば、掲載課金率を下げればよかっただけのこと。
非常にシンプルかつスマートな話w
非常にシンプルかつスマートな話w
>>477
みんなにバカにされて気の毒だな
みんなにバカにされて気の毒だな
ホームズ君が登場すると伸びますね。
さすがは我らがホームズ君。
多大なる影響力。
しかしホントスルー耐性ねえやつばっかだなw
さすがは我らがホームズ君。
多大なる影響力。
しかしホントスルー耐性ねえやつばっかだなw
507 ：名無し不動さん：2011/03/03(木) 13:55:57.97 ID:Uuaxxoaa
>>506
みんなにバカにされて気の毒だな
みんなにバカにされて気の毒だな
撒き餌程度でパクパクするな。みすぼらしい。
ネク擁護者のまともな反論聞いたことないよなw
株主も含めて幼稚なやつの集まりだな
株主も含めて幼稚なやつの集まりだな
ネク社員てガキしか居ないの？
512 ：名無し不動さん：2011/03/03(木) 15:43:34.38 ID:Odfye63k
うちは退会
うちは再入会。
大漁w
今さら「大漁w」なんて負け惜しみすぎるんだよｗ
ただ単に釣りを楽しみたいだけのやつは、こんなスレ見ないしこないだろどう考えても。
ただ単に釣りを楽しみたいだけのやつは、こんなスレ見ないしこないだろどう考えても。
自動翻訳サイトってどうなんだろう？
一応、日本語の出来る外国人を対象にしているらしいけど。
オーナーによって判断は違うから、
この物件はいいけど、この物件はダメって場合もある。
「対応する会社」「対応しない会社」で分けるのは疑問。
これもリサーチしたのか？大丈夫か？
一応、日本語の出来る外国人を対象にしているらしいけど。
オーナーによって判断は違うから、
この物件はいいけど、この物件はダメって場合もある。
「対応する会社」「対応しない会社」で分けるのは疑問。
これもリサーチしたのか？大丈夫か？
>>518
日本語でおk
日本語でおk
すまん、おいらホームズ君。
皆々様に分かりやすく述べていただきたいっす。
信じられないだろうがこれが現実。
皆々様に分かりやすく述べていただきたいっす。
信じられないだろうがこれが現実。
506
↑こいつは無職のニート。毎日小部屋でシコシコとパソコンとにらめっこ。
趣味は親からもらったこづかいで株式投資。
↑こいつは無職のニート。毎日小部屋でシコシコとパソコンとにらめっこ。
趣味は親からもらったこづかいで株式投資。
↑ちなみに大学中退後、賃貸屋に就職するも要領悪すぎて繁忙期なのに１本も申込とれず、まわりの営業から
人間扱いされず精神的に病んで2週間で退職。
自分がこうなったのは不動産屋のせいとばかりに、過去のトラウマから粘着体質のまま引きこもり今に至るw
人間扱いされず精神的に病んで2週間で退職。
自分がこうなったのは不動産屋のせいとばかりに、過去のトラウマから粘着体質のまま引きこもり今に至るw
なんかアンチネクストの人って余裕がないのかな、些細なことですぐにイライラしてる。
そんな男の人って凄くキモい。
ホームズ君さんに抱かれたい。
そんな男の人って凄くキモい。
ホームズ君さんに抱かれたい。
大漁の一言をスルーできない男の人って
包茎かな？
包茎かな？
いえ仮性包茎ですよ
>>506、525-527
空気読めないばかりか、頭の回転もすごく鈍くてボキャブラリーも貧相だから、ここでレスしても小中学生のカキコミと勘違いされるw
当然不動産の営業なんてできっこない。
趣味はネットで少額の株式投資、唯一の特技はブラインドタッチ
こんなところに「包茎かな？」とかシラジラしく打ち込んでる時点で小動物以下のゴミwww
おまえらの親の顔見てみたいわwww
空気読めないばかりか、頭の回転もすごく鈍くてボキャブラリーも貧相だから、ここでレスしても小中学生のカキコミと勘違いされるw
当然不動産の営業なんてできっこない。
趣味はネットで少額の株式投資、唯一の特技はブラインドタッチ
こんなところに「包茎かな？」とかシラジラしく打ち込んでる時点で小動物以下のゴミwww
おまえらの親の顔見てみたいわwww
>>528
サンクスw
サンクスw
こ
こ
で
す
か
？
こ
で
す
か
？
ホームズ君すげーよ
同じ物件いっぱい載ってるんだよ
みんなで探しに行こうよ
同じ物件いっぱい載ってるんだよ
みんなで探しに行こうよ
>>533
ホームズ君さんだろが
ホームズ君さんだろが
こ
こ
で
す
よ
こ
で
す
よ
ネクスト側が主張している
地方は今回の改定を喜んでいるというソースが欲しい
今回の事は本当に値下げになるの？
ここは首都圏の業者の意見しかないっぽい
地方は今回の改定を喜んでいるというソースが欲しい
今回の事は本当に値下げになるの？
ここは首都圏の業者の意見しかないっぽい
前スレにいくつか地方の業者っぽい書き込みあったよ。見てみな。
とくに喜んでた様子はなく、首都圏の業者(っぽい業者)と同じように嘆いてたと思う。
むしろ首都圏の業者(っぽい業者)より切実に嘆いてたと思う。
全く関係ないんだけど、なんで前スレ途中で放棄してみんなこっちに移ったんだ？
前スレの最後に同じこと聞いてる書き込みもおれなんだけど。まあどうでもいいけど。
とくに喜んでた様子はなく、首都圏の業者(っぽい業者)と同じように嘆いてたと思う。
むしろ首都圏の業者(っぽい業者)より切実に嘆いてたと思う。
全く関係ないんだけど、なんで前スレ途中で放棄してみんなこっちに移ったんだ？
前スレの最後に同じこと聞いてる書き込みもおれなんだけど。まあどうでもいいけど。
ほとんど同業者とか自分のとこの自演しかしない不動産屋の
口コミ情報書けるようにする前にネク自身の口コミを書けるようにしろよネクは。
口コミ情報書けるようにする前にネク自身の口コミを書けるようにしろよネクは。
ホームズ君さんすげーよ
同じ物件いっぱい載ってるんだよ
みんなで探しに行こうよ
同じ物件いっぱい載ってるんだよ
みんなで探しに行こうよ
お前ら週末の来店予約はちゃんと作ったか？
最低5組だぞ？
ネクスト批判ばつかしてないでちゃんと逆追っかけるんだぞ？
わかってんのか？
お前だよ、お前。
最低5組だぞ？
ネクスト批判ばつかしてないでちゃんと逆追っかけるんだぞ？
わかってんのか？
お前だよ、お前。
このスレ、賃貸屋さんしかいないの？
住販系は既に退会しちゃったところ多いから関係ないのかな
住販系は既に退会しちゃったところ多いから関係ないのかな
>541
すみません。まだ2組です・・・
これから夜訪してきます。
すみません。まだ2組です・・・
これから夜訪してきます。
５組の内訳
athome…２組
SUUMO…２組
自社HP…１組
HOMES…０組
athome…２組
SUUMO…２組
自社HP…１組
HOMES…０組
>>544
お前のことだよw
お前のことだよw
>>543
賃貸不動産の板ですよ
賃貸不動産の板ですよ
>>545
ネクソ経由の雑魚客は全部まとめて除外申請しますから、勘弁してくださいw
ネクソ経由の雑魚客は全部まとめて除外申請しますから、勘弁してくださいw
こ
こ
で
す
か
こ
で
す
か
550 ：名無し不動さん：2011/03/05(土) 09:04:27.05 ID:HtcRXgPo
ここはコピペと自演専用スレですか？
>>550
だいたい金曜の夜から日曜にかけて変なヤツが増えるスレ。
だいたい金曜の夜から日曜にかけて変なヤツが増えるスレ。
>>552
入口の看板をよくご覧なさい
入口の看板をよくご覧なさい
ネクストのシステムについての議論は
一息ついてしまったのでは。株の方も一息ついてる。
さすがにSUUMOや＠は同じ愚行をしないだろう。
一息ついてしまったのでは。株の方も一息ついてる。
さすがにSUUMOや＠は同じ愚行をしないだろう。
そして苦行
ネクは難行苦行 業者は悪戦苦闘
どこがWinWinなんだ
どこがWinWinなんだ
どっちでも良くね？
要はネク批判ならおけ。
要はネク批判ならおけ。
562 ：名無し不動さん：2011/03/05(土) 16:05:50.81 ID:hF2JeLgS
>>151-152
A8
【HOME’S新築分譲マンション】資料請求プログラム（10-00804）(s00000010325001)
【HOME’S新築分譲マンション】資料請求プログラムです。
成果報酬：資料請求１件につき１２５０円。
本人申込不可。Ｐサイト不可。商品リンク可。
☆成果確定までの目安：約４日
A8
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☆成果確定までの目安：約４日
>>562
無能なおいらにも分かりやすく教えてm(_ _)m
無能なおいらにも分かりやすく教えてm(_ _)m
ん？違うか。
これ、A8のアフィリエイトでしょ？
これ、A8のアフィリエイトでしょ？
こんなやばいこと、いくらなんでも外部には頼まないでしょ
内部では余裕でできるだろうけどね。
内部では余裕でできるだろうけどね。
568 ：名無し不動さん：2011/03/05(土) 19:15:56.48 ID:tlvQFkeK
ネクストのアフェリエイト工作。以前から問題視していたが、ついに暴露され始めたか…。
これをやったら会社としてオシマイなんだがね。
A8のアフィリエイトは、ブロガーがこんなサイトがありますと紹介して、
資料請求があったら成功報酬がもらえるってやつだよね。
本人請求は不可ってことだけど、知人や身内に資料請求させても
ばれないんじゃないかと思ったことはあります。実際は知りません。
資料請求があったら成功報酬がもらえるってやつだよね。
本人請求は不可ってことだけど、知人や身内に資料請求させても
ばれないんじゃないかと思ったことはあります。実際は知りません。
お前らそこいらへんにしとけ
ドが過ぎるぞ
ドが過ぎるぞ
ネット広告としての一つの手段だから、これ自体は問題ないよ。
問題なのはホームズの課金制度との相性だよ。
問題なのはホームズの課金制度との相性だよ。
確かに反響課金のアフィリエイトはよろしくないね。
ただ分譲系は掲載課金だよね？
それならまぁ許せるわな。
ただ分譲系は掲載課金だよね？
それならまぁ許せるわな。
573 ：名無し不動さん：2011/03/05(土) 23:32:39.00 ID:+ZY/Id5o
分譲も反響課金だよ。だからアフィリが入る。
残念ながら相撲の八百長と同じで、こういう事は広告業界では、アウトではないの。
ただネクストの場合は、課金の額が額だから、ちょっとヒドいよね。
残念ながら相撲の八百長と同じで、こういう事は広告業界では、アウトではないの。
ただネクストの場合は、課金の額が額だから、ちょっとヒドいよね。
それ、相撲の八百長がアウトではないって意味？
アウトだから警察動いてるのに？
アウトだから警察動いてるのに？
575 ：名無し不動さん：2011/03/06(日) 08:38:31.37 ID:Ip4jcglu
そりゃ返信のない問い合わせも増えるわな
合法の賭け事(サッカーとか競輪とか)とかでの八百長じゃなければ犯罪にはならないよね。
警察はチクッただけで八百長に関しては動いてないでしょ。
そのチクッたことすら警察の範囲外じゃないかって一時期言われてたじゃん。
警察はチクッただけで八百長に関しては動いてないでしょ。
そのチクッたことすら警察の範囲外じゃないかって一時期言われてたじゃん。
昔はアフィ クリック課金でワンクリック100円超えていた。クリック詐欺が増えていまはせいぜい1円くらい
扱ってるのが不動産だから高い金取ってるけどこれだって無反響課金が
増えたらすぐに廃れる。
扱ってるのが不動産だから高い金取ってるけどこれだって無反響課金が
増えたらすぐに廃れる。
アフィリ
580 ：名無し不動さん：2011/03/06(日) 12:49:43.07 ID:3PlmY058
ポイントアフィリ使ってバイト感覚で反響入れているやつに、反響課金されている。
それでもネクストに文句を言わないおまえらは、最高のカモってことだ。
それでもネクストに文句を言わないおまえらは、最高のカモってことだ。
本人不可のポイント不可だから、広告としては真っ当だよ
掲載課金か、反響課金でも課金率に会員が納得してれば問題ないけど、
そこが折り合ってないと安く定価で仕入れて高く転売する形になっちゃう
掲載課金か、反響課金でも課金率に会員が納得してれば問題ないけど、
そこが折り合ってないと安く定価で仕入れて高く転売する形になっちゃう
アフィリエイトは問い合わせ課金に移行する前からやっていて
報酬もそんなに変わっていない。問題なし。
反響課金でやられている方はいい気分しないだろうけど。
でも同じお金をかけるなら、ＴＶＣＭの方が良くないか？
ネットサーフィンしてるばかりのヤツを誘導したって
質が落ちるばかりだ。
報酬もそんなに変わっていない。問題なし。
反響課金でやられている方はいい気分しないだろうけど。
でも同じお金をかけるなら、ＴＶＣＭの方が良くないか？
ネットサーフィンしてるばかりのヤツを誘導したって
質が落ちるばかりだ。
法的にどうかは分からんが
道徳的に許される話ではない。
ウチは根拠を掴んで法的に訴える。
棄却されるかもしれんが、異議は唱える。
証拠を集めるので、皆様是非協力を！
道徳的に許される話ではない。
ウチは根拠を掴んで法的に訴える。
棄却されるかもしれんが、異議は唱える。
証拠を集めるので、皆様是非協力を！
＞５８３
さむっ
さむっ
>>583
協力は一切しないが、楽しそうだからやりきれよ！
協力は一切しないが、楽しそうだからやりきれよ！
不動産屋の立場からすると>>583が普通
法的にはどうなんでしょうね。
反響に課金するシステムだからなあ。
個人投資家向けの資料読んだよ。
引越に20億かけるなら、TVCM打っても良かったんじゃないのかな。
広告宣伝費は増加しているけど、どこにかけているんだろう。
地方地方っていうからどのくらいの業者が加盟しているのかと思ったら、
首都圏が７割じゃんか。
近畿は掲載物件増えてるみたいだね。賃料が安いからリスク少ないしね。
反響に課金するシステムだからなあ。
個人投資家向けの資料読んだよ。
引越に20億かけるなら、TVCM打っても良かったんじゃないのかな。
広告宣伝費は増加しているけど、どこにかけているんだろう。
地方地方っていうからどのくらいの業者が加盟しているのかと思ったら、
首都圏が７割じゃんか。
近畿は掲載物件増えてるみたいだね。賃料が安いからリスク少ないしね。
588 ：名無し不動さん：2011/03/06(日) 18:45:09.16 ID:Ip4jcglu
引っ越し見積もりアフィってんね
ひやかし反響が増えてるのは、ネットサーファー×アフィリのせいってことですか？
>>583
「徹底的に応援する」
「徹底的に応援する」
禿同
ホントここの住人の程度は低いな
もうすぐ春だね。
595 ：名無し不動さん：2011/03/07(月) 00:06:27.18 ID:IFIBtq3k
泉州岸和田だんじり祭り
春といえば
松任谷正隆
マネーの虎
593～598はスレを下げて消そうとするN社工作員。
アフィリの話が出てから、工作員が増えた気がする。
それだけ必死なんだろう。
工作員は無視して主題へ移ろうよ。
2月はどうだった？
当社はポータルではホームズが最も反響が多く
しかし成約はもちろん内見に至る率が低かった。
退会予定だったが、2月は28日までということ
すっかり忘れて退会のタイミングを逸す。
でも月初に退会届を出した。何故かそのタイミングで
反響の嵐。そのうち1件くらい内見が入るだろうと
期待も、かなわず、タコ。
ただホームズだけでなく
全体的にポータルの反響は、成約まで行くことが少なかった。
真剣に会社のホームページの改良を目論んでいる。
あるお客さんに多摩地区にあるラーメンを頻繁に紹介している
不動産屋があるらしく、そこが東京では一番すごいって聞いた。
ぐぐったけど出てこないんだよね。
知っている人いたらよろしく。
アフィリの話が出てから、工作員が増えた気がする。
それだけ必死なんだろう。
工作員は無視して主題へ移ろうよ。
2月はどうだった？
当社はポータルではホームズが最も反響が多く
しかし成約はもちろん内見に至る率が低かった。
退会予定だったが、2月は28日までということ
すっかり忘れて退会のタイミングを逸す。
でも月初に退会届を出した。何故かそのタイミングで
反響の嵐。そのうち1件くらい内見が入るだろうと
期待も、かなわず、タコ。
ただホームズだけでなく
全体的にポータルの反響は、成約まで行くことが少なかった。
真剣に会社のホームページの改良を目論んでいる。
あるお客さんに多摩地区にあるラーメンを頻繁に紹介している
不動産屋があるらしく、そこが東京では一番すごいって聞いた。
ぐぐったけど出てこないんだよね。
知っている人いたらよろしく。
松尾翠かわいい
>>599
それ、おたくのセンスが無いんだよ。
それ、おたくのセンスが無いんだよ。
>>583
納得いかないことがあっても
訴えて何かを変えようとする若さも気力もない
>>477みたいなおっさんより全然いいわ。
勝ち負けではなく、そのことを知らない不動産屋達に
内容が伝われば何か変化があるかもね。
なんかあったら書きこむよ。
納得いかないことがあっても
訴えて何かを変えようとする若さも気力もない
>>477みたいなおっさんより全然いいわ。
勝ち負けではなく、そのことを知らない不動産屋達に
内容が伝われば何か変化があるかもね。
なんかあったら書きこむよ。
604 ：名無し不動さん：2011/03/07(月) 10:11:00.64 ID:fSvt2SQ9
高値つかみには申し分けないけど、絶好の仕込み場到来だね。
課金方式の違いだけで一時的に売り上げ減で、基本的に増益
基調は変わってないもんな。
もし、下がったととしてもしれてる。
課金方式の違いだけで一時的に売り上げ減で、基本的に増益
基調は変わってないもんな。
もし、下がったととしてもしれてる。
純粋な不動産屋からすると、ここで株の話をするやつはスレチで邪魔
>>605
愉快犯のコピペだと思うよ。
愉快犯のコピペだと思うよ。
「課金方式の違いだけで一時的に売り上げ減で・・・」
ほんと個人投資家って、考えが浅いよな
こんな課金方式がいつまでも続くわけないだろ
続けるのはネクの自由だけど、このままだと収益が徐々に落ち込み
不動産ポータル事業から撤退せざるを得なくなるよ
他のスキンケア事業とかが著しく収益見込めるんなら別だけど
ほんと個人投資家って、考えが浅いよな
こんな課金方式がいつまでも続くわけないだろ
続けるのはネクの自由だけど、このままだと収益が徐々に落ち込み
不動産ポータル事業から撤退せざるを得なくなるよ
他のスキンケア事業とかが著しく収益見込めるんなら別だけど
ポータル事業からの撤退はないよ。
これしか黒ないじゃん。
スキンケア事業は素人が手を出して簡単に黒に出来る事業じゃない。
ポータル事業で余裕のあるネクストだから出来たことだよ。
これしか黒ないじゃん。
スキンケア事業は素人が手を出して簡単に黒に出来る事業じゃない。
ポータル事業で余裕のあるネクストだから出来たことだよ。
＠とSUUMOと並ぶ３大ポータルサイトであったHOMES君の運命は如何に…
3月22日午後1時予定の「３月期２月度『HOME'S』の業績に関するお知らせ」が楽しみです。
3月22日午後1時予定の「３月期２月度『HOME'S』の業績に関するお知らせ」が楽しみです。
611 ：名無し不動さん：2011/03/07(月) 12:54:33.92 ID:yACSD+gG
612 ：名無し不動さん：2011/03/07(月) 12:59:27.58 ID:fSvt2SQ9
悪徳業者排除は至極当然。
出来ない無能な業者ほど努力をする前に文句ばかり、言い訳ばかりしているからいつまでも負け組みなんだよ。
こんな業者はどんなポータルを使おうが良い業績は上げられまい。
出来ない無能な業者ほど努力をする前に文句ばかり、言い訳ばかりしているからいつまでも負け組みなんだよ。
こんな業者はどんなポータルを使おうが良い業績は上げられまい。
>>599
>あるお客さんに多摩地区にあるラーメンを頻繁に紹介している
>不動産屋があるらしく、そこが東京では一番すごいって聞いた。
何が東京では一番すごいのですか？もう少し具体的にお聞きしたいです。
>あるお客さんに多摩地区にあるラーメンを頻繁に紹介している
>不動産屋があるらしく、そこが東京では一番すごいって聞いた。
何が東京では一番すごいのですか？もう少し具体的にお聞きしたいです。
>>612のように相手も知らず上から目線になるやつほどレベルが低い。
相手が下、自分が上と決めつけるキャパの狭さ、頭の固さ。
批判しても何も変わらないと思いこむ気力の無さ。
＞出来ない無能な業者ほど努力をする前に文句ばかり
努力をするのは会社として大前提の話であって、
そんなこともわかっていない程度の低さ。
人の業績が上がっているか上がっていないか決めつける前に
おたくの素晴らしい業績を見せてください。
相手が下、自分が上と決めつけるキャパの狭さ、頭の固さ。
批判しても何も変わらないと思いこむ気力の無さ。
＞出来ない無能な業者ほど努力をする前に文句ばかり
努力をするのは会社として大前提の話であって、
そんなこともわかっていない程度の低さ。
人の業績が上がっているか上がっていないか決めつける前に
おたくの素晴らしい業績を見せてください。
>>612
お前は話の論点がズレてるんだよカス
お前は話の論点がズレてるんだよカス
カスって言った人がカスなんです。そうなんです。
じゃあ負け組って言った>>612が負け組なんだｗ
619 ：名無し不動さん：2011/03/07(月) 13:55:04.31 ID:nuv4SEtz
2チャンて、とくに不動産板は誹謗中傷が多く論点がズレている事が多いのだが、このスレは確信を突く意見が多く参考になる。それだけに、Ｎ社としたら脅威だろう。
621 ：名無し不動さん：2011/03/07(月) 15:06:18.00 ID:fSvt2SQ9
>>615
お前社会人何年やってんだよ。
こうゆうシステムなったんだから文句を言っても仕方ないだろう。
嫌ならやめろ。そうじゃないんだったらホームズを超えるポータルを自分一人で作れば？
気に入らないことがあってもぐっと我慢して素直に従うのが社会人。
嫌だ嫌だ！俺は認めないといつまでも駄々をこねているのは子供と一緒。
まずは現実を認め努力しろと言ってるんだよ。
お前社会人何年やってんだよ。
こうゆうシステムなったんだから文句を言っても仕方ないだろう。
嫌ならやめろ。そうじゃないんだったらホームズを超えるポータルを自分一人で作れば？
気に入らないことがあってもぐっと我慢して素直に従うのが社会人。
嫌だ嫌だ！俺は認めないといつまでも駄々をこねているのは子供と一緒。
まずは現実を認め努力しろと言ってるんだよ。
うちはもう退会が決定しているので
退会すればいいっていうのはもう効かない。
業者の方は、一応気に入らない事があっても我慢してたと思うよ。
一度はネクストの値上げにつきあった訳だから。
様子見の業者だっていたからね。
俺は認めないっていうのも必要だと思うよ。
そうでないと、ネクストは
「これでも俺達はいけちゃう！」と思いがちなようなので。
退会すればいいっていうのはもう効かない。
業者の方は、一応気に入らない事があっても我慢してたと思うよ。
一度はネクストの値上げにつきあった訳だから。
様子見の業者だっていたからね。
俺は認めないっていうのも必要だと思うよ。
そうでないと、ネクストは
「これでも俺達はいけちゃう！」と思いがちなようなので。
623 ：名無し不動さん：2011/03/07(月) 15:49:45.59 ID:nuv4SEtz
投資家どもに教えてやるが、しばらくはＮ社売り上げ良いと思うよ。
反響課金でかすめた売り上げが従来型より穫れているはずだからＶ字回復するんじゃね？一時的に。問題は繁忙期以降、退会の影響が出るのはそこら辺からだよ。
反響課金でかすめた売り上げが従来型より穫れているはずだからＶ字回復するんじゃね？一時的に。問題は繁忙期以降、退会の影響が出るのはそこら辺からだよ。
>>621
「こうゆう」とかいってるやつが何を偉そうに語ってんだよｗ
「こうゆう」とかいってるやつが何を偉そうに語ってんだよｗ
>【お前社会人何年やってんだよ】。
【こうゆう】システムなったんだから
【こうゆう】システムなったんだから
>>626
【そうゆう】こと【ゆう】なよ
【そうゆう】こと【ゆう】なよ
Ｎの課金システムが元に戻るのがなによりだが、
他サイトがこの愚行をマネしないように批判を続けることも大事だ
他サイトがこの愚行をマネしないように批判を続けることも大事だ
現在、揚げ足取り坊、発生中！
現在、揚げ足取り坊、発生中！
現在、揚げ足取り坊、発生中！
現在、揚げ足取り坊、発生中！
現在、揚げ足取り坊、発生中！
>>629
必死だな
必死だな
2ちゃんねるにはスルーという言葉がありまして…
>>631
必死だな
必死だな
>>612の言ってる悪徳業者排除っていうのは今のシステムを正当化するための方便。
ナシ物で反響課金されるのを嫌って、ナシ物が減るなんてのは幻想。
そんな業者は掲載課金だろうが反響課金だろうがナシ物で一旦引いて、最終的には先物で決めるパターンに変わりない。
特に急激に掲載物件数を増やしてる大手FCは要注意。
ナシ物で反響課金されるのを嫌って、ナシ物が減るなんてのは幻想。
そんな業者は掲載課金だろうが反響課金だろうがナシ物で一旦引いて、最終的には先物で決めるパターンに変わりない。
特に急激に掲載物件数を増やしてる大手FCは要注意。
おとりオンパレードの先物仲介業者が件数枠無くなってさらにやりたい放題やってるよな。
悪徳業者を排除したいなら情報審査室で勝手に規制を強化してくれって思うよ。
不動産業者じゃないネクがわかるかわからないけど、不動産屋から見たらそんな業者一目瞭然だしな。
悪徳業者を排除したいなら情報審査室で勝手に規制を強化してくれって思うよ。
不動産業者じゃないネクがわかるかわからないけど、不動産屋から見たらそんな業者一目瞭然だしな。
ネクは掲載物件数を断トツで増やして、反響課金で儲けまくりたかったんだろ？
業者からすると単に反響増えても、成約に結びつくような反響じゃないと課金されただけ赤字なんだよ。
ネットサーファーからのカスみたいな反響ばっか増えても全く意味ない。むしろ除外申請の手間かかるだけ邪魔。
なんとかしてくれや。
業者からすると単に反響増えても、成約に結びつくような反響じゃないと課金されただけ赤字なんだよ。
ネットサーファーからのカスみたいな反響ばっか増えても全く意味ない。むしろ除外申請の手間かかるだけ邪魔。
なんとかしてくれや。
637 ：名無し不動さん：2011/03/07(月) 20:19:53.75 ID:8y1w7WMn
精度上げたいなら逆に客付業者の物件を減らすことを目指せよ。
レインズのようなサイトを目指せｗ
レインズのようなサイトを目指せｗ
モルガンスタンレーがここ空売りしている。
830株（3/7 16：30）
830株（3/7 16：30）
639 ：名無し不動さん：2011/03/07(月) 23:38:10.35 ID:JZj7slIh
ホームズ駄目ですね
どこかおススメなとこありますかね？
検討中 スーモ いい生活
どこかおススメなとこありますかね？
検討中 スーモ いい生活
いい生活はどうなの？
まだ時期尚早な気がするけど、やってる人がいるなら自分も聞きたい。
まだ時期尚早な気がするけど、やってる人がいるなら自分も聞きたい。
大量発信している近所の客付け屋が
うちの物件を無断掲載しまくってる…。
とっくに決まっている物件も載せまくっているが、
通報するとそこの会社から客付けしてもらえなくなるかもしれないし
放置するしかない状態。
掲載数無制限って、地場業者にとって良いことないです。
うちの物件を無断掲載しまくってる…。
とっくに決まっている物件も載せまくっているが、
通報するとそこの会社から客付けしてもらえなくなるかもしれないし
放置するしかない状態。
掲載数無制限って、地場業者にとって良いことないです。
急にネガティブな書き込み増えたな。
日経平均がこんなに下げてるのに、思うように下げないから焦ってるんじゃないのか？
日経平均がこんなに下げてるのに、思うように下げないから焦ってるんじゃないのか？
>>641
客付に対して媚びへつらう様では、今後生きていけないよ。自社で営業を歩合で雇って、ネットで集客して、決めれば良いだけ。
ってか、そんな阿保な悩みを抱えてるあなたは、偽物と考えますがいかがでしょうか。
客付に対して媚びへつらう様では、今後生きていけないよ。自社で営業を歩合で雇って、ネットで集客して、決めれば良いだけ。
ってか、そんな阿保な悩みを抱えてるあなたは、偽物と考えますがいかがでしょうか。
645 ：名無し不動さん：2011/03/08(火) 08:42:24.02 ID:JRXjPQec
>>644
そんな不動産屋いっぱいあるよ。
売買メインでおばちゃんが一人で賃貸やってるようなとこだって多いじゃん。
644のはアパマン屋の考え方。おれもアパマン屋やってたこともあるから気持ちはわかるけど地域や店によって色々な事情がある。
ただそういう地場の業者こそ周辺の地場業者と協力しあって汚い客付業者を排除してってほしいという気持ちは同じ。
実際やってみるとそんな難しいことじゃないから。
そんな不動産屋いっぱいあるよ。
売買メインでおばちゃんが一人で賃貸やってるようなとこだって多いじゃん。
644のはアパマン屋の考え方。おれもアパマン屋やってたこともあるから気持ちはわかるけど地域や店によって色々な事情がある。
ただそういう地場の業者こそ周辺の地場業者と協力しあって汚い客付業者を排除してってほしいという気持ちは同じ。
実際やってみるとそんな難しいことじゃないから。
自演となりす
>>641
通報でいいと思うけどねえ。
ネクストに一報くらいしてもいいんじゃないのかな。
客付してくれなくなるかもしれないから云々って泣き落とし。
ネクストが「毅然とした対応」をしてくれるかどうかはわからないけど
一応課題にはしてくれるかもしれない。
通報でいいと思うけどねえ。
ネクストに一報くらいしてもいいんじゃないのかな。
客付してくれなくなるかもしれないから云々って泣き落とし。
ネクストが「毅然とした対応」をしてくれるかどうかはわからないけど
一応課題にはしてくれるかもしれない。
以前は値段が安く無断転載が多いって事で有名だったサイト。
地場加盟が増えたから、無断掲載が減ったのに、審査を厳格に
したからだと勘違いしてしまったのかも。
そういえば、ＳＵＵＭＯの営業は、毎回ちゃんとチェックしてくるな。
あれはアドバイスの為だと思っていたけど、審査も兼ねてだったのか。
地場加盟が増えたから、無断掲載が減ったのに、審査を厳格に
したからだと勘違いしてしまったのかも。
そういえば、ＳＵＵＭＯの営業は、毎回ちゃんとチェックしてくるな。
あれはアドバイスの為だと思っていたけど、審査も兼ねてだったのか。
地場業者も世代交代してポータルに力入れるようになってきた感は確かにあるよな。
アットホームの情報精度が高いのは、地場加盟が多いからだよな。
パソコン使いこなせてない地場もファクトシートで公開できるしな。レインズとも連動してるし。
反響課金なんて頑固な地場業者からするとありえない課金方法だ。
アットホームの情報精度が高いのは、地場加盟が多いからだよな。
パソコン使いこなせてない地場もファクトシートで公開できるしな。レインズとも連動してるし。
反響課金なんて頑固な地場業者からするとありえない課金方法だ。
650 ：名無し不動さん：2011/03/08(火) 12:05:29.13 ID:brPAuP5H
もうポータルの時代は終わりでしょ！？ヤフーもホームズもＳＵＵＭＯも
閲覧はするけど問い合わせはしないよ。
閲覧はするけど問い合わせはしないよ。
>>650
勝手に終わらせるなよ。１人ズレてるアホか
勝手に終わらせるなよ。１人ズレてるアホか
>>650
お前はしなくても毎日ポータル経由で問い合わせきてるわ
お前はしなくても毎日ポータル経由で問い合わせきてるわ
653 ：名無し不動さん：2011/03/08(火) 12:13:05.80 ID:brPAuP5H
決まってないっしょ。
>>653
決まってなかったら潰れてるわ
決まってなかったら潰れてるわ
655 ：名無し不動さん：2011/03/08(火) 12:18:43.44 ID:brPAuP5H
あ、そう言う意味じゃなく決定率が悪いでしょ？って意味よ。
決定率が劣化してるのはHOMESだけだ
ホームズ限定で？他社も含めてだったら決定率はそれなりだよ。
そうでなければ無駄金払ってやってるのが馬鹿らしいじゃない。
大手はテレビCMもうてるし、知名度もあるけど、小さい所は
ポータルから引っ張ってこないとねえ。
そうでなければ無駄金払ってやってるのが馬鹿らしいじゃない。
大手はテレビCMもうてるし、知名度もあるけど、小さい所は
ポータルから引っ張ってこないとねえ。
658 ：名無し不動さん：2011/03/08(火) 12:39:49.52 ID:brPAuP5H
ヤフーもＳＵＵＭＯも決定率は悪いよ。大体呼びが30％決定率が30％ぐらいじゃないの？
１００件鳴っても３０人呼んで決定９本よ。客単価仮に７万をバックで決めて仲手１００取れて
１４万×９で１２６万円だよ。給料いくらになるだろう？因みに私は反響入ってません。
１００件鳴っても３０人呼んで決定９本よ。客単価仮に７万をバックで決めて仲手１００取れて
１４万×９で１２６万円だよ。給料いくらになるだろう？因みに私は反響入ってません。
>>644
いっぱいあるから何なの？
問題は、自社で決まれば良いなー。でも他社で決まってもそれはそれで助かるわー！
だからいけないんでしょ？
ウエイトをどちらに置くかの話。
自社で決めらんないなら、勝手に載せて決めてくれ位のスタンスが利口だと思いますが。
ただ、うちはAD無いと決めませんがね。
いっぱいあるから何なの？
問題は、自社で決まれば良いなー。でも他社で決まってもそれはそれで助かるわー！
だからいけないんでしょ？
ウエイトをどちらに置くかの話。
自社で決めらんないなら、勝手に載せて決めてくれ位のスタンスが利口だと思いますが。
ただ、うちはAD無いと決めませんがね。
661 ：名無し不動さん：2011/03/08(火) 12:44:46.70 ID:brPAuP5H
アンカーってどうやんの？
>>659
ADないと決めないんでしょ？
じゃあ、物件載せられ損でしかない。
決めて欲しい物件（決まりにくい物件）を無断掲載なんかしないしね。
他で決めてもらわなくても決まるぜって物件バカバカ載せて
本来こっちに来る客も取られるんじゃ意味ない。
659の物件を勝手に載せてる業者がそんなにいないからそんなこと言っていられる。
ADないと決めないんでしょ？
じゃあ、物件載せられ損でしかない。
決めて欲しい物件（決まりにくい物件）を無断掲載なんかしないしね。
他で決めてもらわなくても決まるぜって物件バカバカ載せて
本来こっちに来る客も取られるんじゃ意味ない。
659の物件を勝手に載せてる業者がそんなにいないからそんなこと言っていられる。
663 ：名無し不動さん：2011/03/08(火) 12:52:55.82 ID:brPAuP5H
>>659
確かにＡＤないと決めづらいよね。でもお客様が決めたいなら全然構わないけどね。
確かにＡＤないと決めづらいよね。でもお客様が決めたいなら全然構わないけどね。
665 ：名無し不動さん：2011/03/08(火) 13:05:13.85 ID:brPAuP5H
>>664
ところが自社ホームページは呼び率50％決定率80％を超えるよ。
やっぱり重要なのは各社のブランディングじゃないかな？
１００件鳴って５０本呼んで４０本決まる。
客単価１４万円でも５６０万円だよ。
しかもランニングコストが大体かかって１５万円だから費用対効果３８００％
理想だよね。
ところが自社ホームページは呼び率50％決定率80％を超えるよ。
やっぱり重要なのは各社のブランディングじゃないかな？
１００件鳴って５０本呼んで４０本決まる。
客単価１４万円でも５６０万円だよ。
しかもランニングコストが大体かかって１５万円だから費用対効果３８００％
理想だよね。
>>659
だからそれが客付業者の発想だって言ってるの。
元付物件ある？
決まりにくいのと決まりやすいのがあるでしょ？
その中で決まりにくいのは他に協力を頼んで決めてもらう。
決まりやすいのは極力自分で決めるようにする。
ただどちらにしろ自分のところで決めたいというのは大前提の話。
こういう考え方が地場では多いんだよ。
ウエイトをどちらかに100％傾ける必要はない。
例えば自分のところでホームズに載せてて他が勝手にホームズに
出してたら何の得もないだろ？
だからそれが客付業者の発想だって言ってるの。
元付物件ある？
決まりにくいのと決まりやすいのがあるでしょ？
その中で決まりにくいのは他に協力を頼んで決めてもらう。
決まりやすいのは極力自分で決めるようにする。
ただどちらにしろ自分のところで決めたいというのは大前提の話。
こういう考え方が地場では多いんだよ。
ウエイトをどちらかに100％傾ける必要はない。
例えば自分のところでホームズに載せてて他が勝手にホームズに
出してたら何の得もないだろ？
決まりやすいのは付けさせなきゃいいだけでしょ。客引に使われたくないなら抗議すれば良い。そんな事で揉めるなら使うなそんな業者！物元のが強いんじゃボケ！！
あと、決まりにくいのは決まりやすく物件を仕上げるか、AD200％でも付けてやれよ。
努力不足の一言。
あと、決まりにくいのは決まりやすく物件を仕上げるか、AD200％でも付けてやれよ。
努力不足の一言。
また荒れるからまとめよう。
>>659
内容が青臭い
>>641
超ソフト→無断掲載をスルー
ソフト→｢大家さんからおたくで物件が掲載されてるって苦情が入っちゃって、すいませんが落としてもらえますか｣と優しく注意
ノーマル→｢うちはネット掲載お断りなので店頭でご紹介お願いしまーす｣と注意、もしくはネクストにチクリ
ハード→｢この物件別部屋より賃料設定低めにしてたんだけど、おたくが勝手に出した広告見て別部屋の入居者が家賃交渉してきたんだけど、どう責任取ってくれるの？｣と問い詰める、もしくは公取にチクリ
超ハード→｢無断掲載してますよね。あとは法廷で話しましょう｣→訴訟
>>659
内容が青臭い
>>641
超ソフト→無断掲載をスルー
ソフト→｢大家さんからおたくで物件が掲載されてるって苦情が入っちゃって、すいませんが落としてもらえますか｣と優しく注意
ノーマル→｢うちはネット掲載お断りなので店頭でご紹介お願いしまーす｣と注意、もしくはネクストにチクリ
ハード→｢この物件別部屋より賃料設定低めにしてたんだけど、おたくが勝手に出した広告見て別部屋の入居者が家賃交渉してきたんだけど、どう責任取ってくれるの？｣と問い詰める、もしくは公取にチクリ
超ハード→｢無断掲載してますよね。あとは法廷で話しましょう｣→訴訟
>>667
あほ
あほ
>>668
正解
正解
あほって言ったやつがあほ
>>674
井上君本人がいってるんだから間違いないでしょ
井上君本人がいってるんだから間違いないでしょ
なんでだと思う？
659
＞でも他社で決まってもそれはそれで助かるわー！
673
＞決まりにくいのだけ決めて下さーい！
＞でも他社で決まってもそれはそれで助かるわー！
673
＞決まりにくいのだけ決めて下さーい！
>>676
暇だから
暇だから
>>673
決まりにくいのだけ決めて下さーいが前提のシステムだと思いますが。
決まりにくいのだけ決めて下さーいが前提のシステムだと思いますが。
決まりにくい物件だけ決めて下さいなんて言ってないでしょ
無断で決まりやすい物件だけ載せるのはやめて下さいってこと
だいたい、物件載せるのには許可が必要なんだから
ルール無視してるのは、無断掲載の方なんだからね
決めてやってんだから文句言うなじゃなくて
掲載するなら許可をとれ、と
許可を出す所がどれほどいるかは知らないが
無断で決まりやすい物件だけ載せるのはやめて下さいってこと
だいたい、物件載せるのには許可が必要なんだから
ルール無視してるのは、無断掲載の方なんだからね
決めてやってんだから文句言うなじゃなくて
掲載するなら許可をとれ、と
許可を出す所がどれほどいるかは知らないが
他には？
無断掲載は完全に業者間の話だよね。
人を殴ったら悪いのは殴った人だよふつう。
ネクストにも責任が無いとは言い切れないが。
人を殴ったら悪いのは殴った人だよふつう。
ネクストにも責任が無いとは言い切れないが。
>>681
海賊王になりたいから
海賊王になりたいから
>>683
つまらん。次！！！
つまらん。次！！！
>>667
お前社会人何年やってんだよ。
こうゆうシステムなったんだから文句を言っても仕方ないだろう。
嫌ならやめろ。そうじゃないんだったらホームズを超えるポータルを自分一人で作れば？
気に入らないことがあってもぐっと我慢して素直に従うのが社会人。
嫌だ嫌だ！俺は認めないといつまでも駄々をこねているのは子供と一緒。
まずは現実を認め努力しろと言ってるんだよ。
お前社会人何年やってんだよ。
こうゆうシステムなったんだから文句を言っても仕方ないだろう。
嫌ならやめろ。そうじゃないんだったらホームズを超えるポータルを自分一人で作れば？
気に入らないことがあってもぐっと我慢して素直に従うのが社会人。
嫌だ嫌だ！俺は認めないといつまでも駄々をこねているのは子供と一緒。
まずは現実を認め努力しろと言ってるんだよ。
>>685
【そうゆう】こと【ゆう】なよ
【そうゆう】こと【ゆう】なよ
>>684
お母さんに怒られたから
お母さんに怒られたから
661 ：名無し不動さん：2011/03/08(火) 12:44:46.70 ID:brPAuP5H
アンカーってどうやんの？
アンカーってどうやんの？
>>689
客いるのに吹いちゃったじゃねーかｗ
客いるのに吹いちゃったじゃねーかｗ
>>644はまだ視野が狭いんだよ
>>691
その心は？
その心は？
アンカー野郎おもろい
650 ：名無し不動さん ：2011/03/08(火) 12:05:29.13 ID:brPAuP5H (7 回発言)
もうポータルの時代は終わりでしょ！？ヤフーもホームズもＳＵＵＭＯも
閲覧はするけど問い合わせはしないよ。
653 ：名無し不動さん ：2011/03/08(火) 12:13:05.80 ID:brPAuP5H (7 回発言)
決まってないっしょ。
655 ：名無し不動さん ：2011/03/08(火) 12:18:43.44 ID:brPAuP5H (7 回発言)
あ、そう言う意味じゃなく決定率が悪いでしょ？って意味よ。
658 ：名無し不動さん ：2011/03/08(火) 12:39:49.52 ID:brPAuP5H (7 回発言)
ヤフーもＳＵＵＭＯも決定率は悪いよ。大体呼びが30％決定率が30％ぐらいじゃないの？
１００件鳴っても３０人呼んで決定９本よ。客単価仮に７万をバックで決めて仲手１００取れて
１４万×９で１２６万円だよ。給料いくらになるだろう？因みに私は反響入ってません。
もうポータルの時代は終わりでしょ！？ヤフーもホームズもＳＵＵＭＯも
閲覧はするけど問い合わせはしないよ。
653 ：名無し不動さん ：2011/03/08(火) 12:13:05.80 ID:brPAuP5H (7 回発言)
決まってないっしょ。
655 ：名無し不動さん ：2011/03/08(火) 12:18:43.44 ID:brPAuP5H (7 回発言)
あ、そう言う意味じゃなく決定率が悪いでしょ？って意味よ。
658 ：名無し不動さん ：2011/03/08(火) 12:39:49.52 ID:brPAuP5H (7 回発言)
ヤフーもＳＵＵＭＯも決定率は悪いよ。大体呼びが30％決定率が30％ぐらいじゃないの？
１００件鳴っても３０人呼んで決定９本よ。客単価仮に７万をバックで決めて仲手１００取れて
１４万×９で１２６万円だよ。給料いくらになるだろう？因みに私は反響入ってません。
661 ：名無し不動さん ：2011/03/08(火) 12:44:46.70 ID:brPAuP5H (7 回発言)
アンカーってどうやんの？
663 ：名無し不動さん ：2011/03/08(火) 12:52:55.82 ID:brPAuP5H (7 回発言)
>>659
確かにＡＤないと決めづらいよね。でもお客様が決めたいなら全然構わないけどね。
665 ：名無し不動さん ：2011/03/08(火) 13:05:13.85 ID:brPAuP5H (7 回発言)
>>664
ところが自社ホームページは呼び率50％決定率80％を超えるよ。
やっぱり重要なのは各社のブランディングじゃないかな？
１００件鳴って５０本呼んで４０本決まる。
客単価１４万円でも５６０万円だよ。
しかもランニングコストが大体かかって１５万円だから費用対効果３８００％
理想だよね。
アンカーってどうやんの？
663 ：名無し不動さん ：2011/03/08(火) 12:52:55.82 ID:brPAuP5H (7 回発言)
>>659
確かにＡＤないと決めづらいよね。でもお客様が決めたいなら全然構わないけどね。
665 ：名無し不動さん ：2011/03/08(火) 13:05:13.85 ID:brPAuP5H (7 回発言)
>>664
ところが自社ホームページは呼び率50％決定率80％を超えるよ。
やっぱり重要なのは各社のブランディングじゃないかな？
１００件鳴って５０本呼んで４０本決まる。
客単価１４万円でも５６０万円だよ。
しかもランニングコストが大体かかって１５万円だから費用対効果３８００％
理想だよね。
1時間に7回書きこんでますね。
その間にアンカーの使い方まで覚えました。
次はサゲに挑戦してみよう！
頑張れアンカー君♪
その間にアンカーの使い方まで覚えました。
次はサゲに挑戦してみよう！
頑張れアンカー君♪
698 ：名無し不動さん：2011/03/08(火) 15:20:52.06 ID:brPAuP5H
ふふふ・・
人は成長するものなのですよ。
人は成長するものなのですよ。
>>697
あんたも好きねー
あんたも好きねー
700 ：名無し不動さん：2011/03/08(火) 15:23:35.13 ID:brPAuP5H
ところでサゲとは・・？？
>>700
ちょｗｗｗ
ちょｗｗｗ
自分で言うのもなんだけど、賃貸の営業なんぞ誰でも出来るわ。
核家族・晩婚化・ニート・オタクが増えてるから、紹介だけで食っていけたのは10年以上前の話。
712 ：名無し不動さん：2011/03/08(火) 16:52:18.99 ID:lwjpiCo2
【食品】日本産の米でできたパン「オコメパン」の袋を「オメコパン」と印刷ミスのまま輸出、世界の店頭に並ぶ。★３
http://toki.2ch.net/test/read.cgi/bread/1293282406/
http://toki.2ch.net/test/read.cgi/bread/1293282406/
核家族化と晩婚化が紹介に与える影響とは
紹介で食べてくなんて、保険屋みたいだね。
まぁそしたらホームズ必要ないし、こんな板こないよね。
まぁそしたらホームズ必要ないし、こんな板こないよね。
売買ならまだしも、賃貸仲介を紹介だけでやっていくってこのご時世すごいな
紹介だと手数料安くしてあげるからって強引にＡＤ２にブチ込むわけにもいかんのにな
とっても感心するよ
紹介だと手数料安くしてあげるからって強引にＡＤ２にブチ込むわけにもいかんのにな
とっても感心するよ
>>714
紹介で食ってる不動産屋なんかたくさんいるよ
管理やってれば客を付けた時の手数料広告料はもちろん、
更新料もあるし管理料もあるしリフォームもあるし
売買の話も出てくるし相続の話も出てくる。その他細かい収入も多い
客をつかんでオールマイティーに仕事ができればそのつながりだけで食ってけるよ
経営者やってるやつなんてだいたい自分のメシ代だけであれば
紹介だけで食ってけるだけの人脈はある
紹介で食ってる不動産屋なんかたくさんいるよ
管理やってれば客を付けた時の手数料広告料はもちろん、
更新料もあるし管理料もあるしリフォームもあるし
売買の話も出てくるし相続の話も出てくる。その他細かい収入も多い
客をつかんでオールマイティーに仕事ができればそのつながりだけで食ってけるよ
経営者やってるやつなんてだいたい自分のメシ代だけであれば
紹介だけで食ってけるだけの人脈はある
ごめん、紹介だけ、ウソでした！
なんか勘違いしている人いるけど、エンドのみの紹介の話ですよ？
オーナー経由の紹介の話ではない。アホン。
オーナー経由の紹介の話ではない。アホン。
個人事業者なら理解できるがある程度の規模の会社では難しいでしょ。
核家族化と晩婚化が紹介に与える影響とは
問い合わせ課金のスレなんですけど
>>714
たしかに紹介だけで食ってる業者（老舗か地場）がこのスレ覗きにくる理由ないよな
たしかに紹介だけで食ってる業者（老舗か地場）がこのスレ覗きにくる理由ないよな
>>722
自分のアタマで考えてみ
自分のアタマで考えてみ
>>725
説明できないからって逃げるなよ
説明できないからって逃げるなよ
出たな！妖怪、自分の頭でほにゃにゃらら～
核家族の意味わかってる？小学校の社会で習ったよね？
疎遠になってるから、身内親戚からの紹介が減ってるってこと
晩婚も一緒で、配偶者の親類や知り合いからの伝手が減ってるってこと
昔はそういうルートからの紹介すごく多かったんだよな
疎遠になってるから、身内親戚からの紹介が減ってるってこと
晩婚も一緒で、配偶者の親類や知り合いからの伝手が減ってるってこと
昔はそういうルートからの紹介すごく多かったんだよな
はいはい、良くできました。
昔とはいつ頃の話ですか？
>>731
それもあるだろね。でも紹介客はネットでいろいろ探してもそこでは問合せしないで、
こっちに話持ってくるんだがね。
メール問合せで、空室確認と資料請求だけしてくる奴多いだろ？
知り合いの業者にそそのかされて物件情報だけ引っ張ってる場合も多いぞ。
それもあるだろね。でも紹介客はネットでいろいろ探してもそこでは問合せしないで、
こっちに話持ってくるんだがね。
メール問合せで、空室確認と資料請求だけしてくる奴多いだろ？
知り合いの業者にそそのかされて物件情報だけ引っ張ってる場合も多いぞ。
だれか気が向いたら問い合わせ課金の是非について語ろうぜ
まあいいや。
明日は久々の休みだﾖｯｼｬｰ！
明日は久々の休みだﾖｯｼｬｰ！
>>733 問合せ課金については非しかねーよ。
非の話題に対して揚げ足とりたい連中が待ち構えてる気配は感じる
非の話題に対して揚げ足とりたい連中が待ち構えてる気配は感じる
736 ：733：2011/03/08(火) 20:08:02.19 ID:JRXjPQec
時代は動いているから、何かの拍子に問い合わせ課金がスタンダードな時代がくるかも…なんて
色々考えたが、課金率が下がっても問い合わせ詐欺の可能性が捨てきれず
心臓に悪いシステムであることには変わりなく、修正案が思い浮かばなかった。
色々考えたが、課金率が下がっても問い合わせ詐欺の可能性が捨てきれず
心臓に悪いシステムであることには変わりなく、修正案が思い浮かばなかった。
>>737
マジでそれ。
糞システム開始から2ヶ月ちょい経って、慣れるどころかストレスが増加する一方だった。
こりゃ退会するわ。同業者、とくに経営者ならわかるだろうけどストスすげーもん。
宅建業は独立して経営者が特に多い免許だから共感するやつも多い。
マジでそれ。
糞システム開始から2ヶ月ちょい経って、慣れるどころかストレスが増加する一方だった。
こりゃ退会するわ。同業者、とくに経営者ならわかるだろうけどストスすげーもん。
宅建業は独立して経営者が特に多い免許だから共感するやつも多い。
反響課金、最高やー
740 ：名無し不動さん：2011/03/08(火) 23:07:40.59 ID:PhjvRo1/
ネクストはいずれ課金を廃止、もしくは値下げする形を迫られるはず。こんなバカなシステムがまかり通ったら、それこそ不動産流通は衰退する。
タイミングを誤れば、一時のキャッシュ欲しさに仕掛けたのかと言われ更なる不振を生む。
失った信用を取り戻すのは容易では無い。もちろん、痛みも伴う。
タイミングを誤れば、一時のキャッシュ欲しさに仕掛けたのかと言われ更なる不振を生む。
失った信用を取り戻すのは容易では無い。もちろん、痛みも伴う。
課金率を上げる戦略らしい（笑）
バカって言った人がバカなんだよ！
いまどき小学生でも言わねー
ネクソ社員は本気で危機感持ったほうがいいぞw
いまどきの小学生事情にお詳しい方がいらっしゃるようです。
そもそもお客様から見てどうなの？魅力的なサイトになってるの？
実際に見てみたら良いんじゃない？
（悪い意味でなく）不動産知識の無いお客様目線で。
（悪い意味でなく）不動産知識の無いお客様目線で。
748 ：名無し不動さん：2011/03/09(水) 09:36:48.09 ID:oaWy0Fu7
だって、ここはこういうスレだろ？
バカ従業員同士が馴れ合うすれじゃないだろ？
別に俺はこんな会社如きに被害はあったりはしないが、
グルーポンのおせちが叩かれてるのと同様、
こんな会社は叩かれて当然だろ？
バカ従業員同士が馴れ合うすれじゃないだろ？
別に俺はこんな会社如きに被害はあったりはしないが、
グルーポンのおせちが叩かれてるのと同様、
こんな会社は叩かれて当然だろ？
749 ：名無し不動さん：2011/03/09(水) 11:01:43.98 ID:fspJmR25
おい！悪徳業者ども！
釣り物件乗せてホームズから追放されたからって、こんな便所の落書きで悪口書き込んでんのか？
そんなにくやしいんか？
ホームズの物件数見てみい。すでに300万件超えておる。
悪徳業者が排除され、優良業者が物件を増やした結果だ。これはネクストの功績だ。
気に食わないからってわがまま言うのはやめなさい。素直に現実を受け入れて、子供のような真似はやめなさい。
そしてこれから心を入れ替えて、悪いことをやめて、業界全体がクリーンになるように努めるのです。
そうすればまだあなたは救われるでしょう。
釣り物件乗せてホームズから追放されたからって、こんな便所の落書きで悪口書き込んでんのか？
そんなにくやしいんか？
ホームズの物件数見てみい。すでに300万件超えておる。
悪徳業者が排除され、優良業者が物件を増やした結果だ。これはネクストの功績だ。
気に食わないからってわがまま言うのはやめなさい。素直に現実を受け入れて、子供のような真似はやめなさい。
そしてこれから心を入れ替えて、悪いことをやめて、業界全体がクリーンになるように努めるのです。
そうすればまだあなたは救われるでしょう。
お金がかかる問い合わせ課金プラン。
せっかくメール問い合わせがあっても、連絡先の電話番号とメールアドレスが載っているのに音信不通の顧客。
除外申請は却下。
こんなプランになる前は、音信不通なんて事なかった。
余計に不信感バリバリ。
でも、月額料金無料の管理会社プランは最高。
タダで客付けしてもらえる。
せっかくメール問い合わせがあっても、連絡先の電話番号とメールアドレスが載っているのに音信不通の顧客。
除外申請は却下。
こんなプランになる前は、音信不通なんて事なかった。
余計に不信感バリバリ。
でも、月額料金無料の管理会社プランは最高。
タダで客付けしてもらえる。
>>749
おい！偽善者よ！
釣り物件と同一物件が飛躍的に伸びてなにが300万件突破だ。
優良業者が退会し、悪徳業者が物件を増やした結果だ。これはネクストの責任だ。
思い通りに課金できないからって話をすりかえるのはおやめなさい。
素直に現実を受け入れて、ホリエモンを気取るのはおやめなさい。
そしてこれから心を入れ替えて、利己主義をやめて、物件とユーザーのマッチングがクリーンになるように努めるのです。
そうすればまだあなたは救われるでしょう。
おい！偽善者よ！
釣り物件と同一物件が飛躍的に伸びてなにが300万件突破だ。
優良業者が退会し、悪徳業者が物件を増やした結果だ。これはネクストの責任だ。
思い通りに課金できないからって話をすりかえるのはおやめなさい。
素直に現実を受け入れて、ホリエモンを気取るのはおやめなさい。
そしてこれから心を入れ替えて、利己主義をやめて、物件とユーザーのマッチングがクリーンになるように努めるのです。
そうすればまだあなたは救われるでしょう。
どっちもどっちだな
所在地を含む正確な物件詳細すら案内に
表示しない人たちが何を言っても説得力がｗ
ま、旧態依然とした業界そのものの体質が悪いんだけどな。
所在地を含む正確な物件詳細すら案内に
表示しない人たちが何を言っても説得力がｗ
ま、旧態依然とした業界そのものの体質が悪いんだけどな。
>>752
「所在地を含む正確な物件詳細」
不動産情報にもプライバシーってもんがあるの知らないの？
あんたのマンションを売るか貸すかする時、あんたがまだ居住中で
見ず知らずの人に「インターネットで見たんですけど」てピンポンされたら嫌じゃない？
そんなことも想像できないくせに、わかったような口きくんじゃあねーよw
「所在地を含む正確な物件詳細」
不動産情報にもプライバシーってもんがあるの知らないの？
あんたのマンションを売るか貸すかする時、あんたがまだ居住中で
見ず知らずの人に「インターネットで見たんですけど」てピンポンされたら嫌じゃない？
そんなことも想像できないくせに、わかったような口きくんじゃあねーよw
>>753
めっちゃ屁理屈すぎてワロタW
めっちゃ屁理屈すぎてワロタW
ネクストにはある情報は全部出せって事で出す努力はしてますよ。
でも、だったらネクストも情報を出せって話ですよね。都合のいいところは出しまくるけど。
上の方の意見は当然です。ネット公開っていうのは自分がやられる立場だと抵抗あるはずですよ。
でも、だったらネクストも情報を出せって話ですよね。都合のいいところは出しまくるけど。
上の方の意見は当然です。ネット公開っていうのは自分がやられる立場だと抵抗あるはずですよ。
アメリカは全部公開してるよな。確かに
>>756
なんで日本とアメリカの不動産事情を比べてるの？
アメリカは基本、情報公開の国でしょw
島国日本とは法律が違うんだから、
仮に井上くんが政界に進出したら頑張ってちょ
反響課金を正当化するにはあまりにもこじつけ
ヘ理屈にも限度があるよw
なんで日本とアメリカの不動産事情を比べてるの？
アメリカは基本、情報公開の国でしょw
島国日本とは法律が違うんだから、
仮に井上くんが政界に進出したら頑張ってちょ
反響課金を正当化するにはあまりにもこじつけ
ヘ理屈にも限度があるよw
反響課金は海外ではスタンダードなのか？
課金率は？
そんでもってそれは成功してるのか？
課金率は？
そんでもってそれは成功してるのか？
アメリカでは不動産業者を介さず、売主買主が直接取引するケースが多いから情報公開もオープンなんじゃろ
不動産業者からお金をもらってる（もらってきた）ネクストがまさかそのようなシステムを目指してるとは思えんが
いずれにしても反響課金を是とする根拠からはズレまくってる
不動産業者からお金をもらってる（もらってきた）ネクストがまさかそのようなシステムを目指してるとは思えんが
いずれにしても反響課金を是とする根拠からはズレまくってる
てか>>759
あんた誰？宅建程度が取れないヤツ？
あんた誰？宅建程度が取れないヤツ？
わりー。日本語で頼むわ
>>763
わりーのはおまえのアタマだろ
わりーのはおまえのアタマだろ
765 ：名無し不動さん：2011/03/09(水) 22:31:12.75 ID:O1sRYM6g
ホームズの社員は宅建なんか必要ないよ
屁理屈野郎多発中w
ってか、あって損は無いと思うが、当たり前の事過ぎて、、、どうしちゃったの？
ネクストは広告屋。そりゃそうだ。
ネクストは広告屋。そりゃそうだ。
ホームズの課金見直しは来るのか？不動産会社の淘汰の始まりか？
今のところ賃貸物件数は280万件。過去最高だな。
広告費と機会損失のリスクを考えたらここで解約は怖すぎる。
ここで煽ってるやつって、他社を解約させて自分だけ続けようって奴多いんじゃねーか？
4月以降は載せ放題のメリットが十分活きてくるからやめる理由ないし。
今のところ賃貸物件数は280万件。過去最高だな。
広告費と機会損失のリスクを考えたらここで解約は怖すぎる。
ここで煽ってるやつって、他社を解約させて自分だけ続けようって奴多いんじゃねーか？
4月以降は載せ放題のメリットが十分活きてくるからやめる理由ないし。
続ける会社は続ければいいんだって。
反響がある会社は課金率も低いから、なんとかなるだろ。(わからんが)
ただ、ほとんどの業者は5.5％課金だと井上君が株主に説明してた。
(八割だったか？忘れたがら資料で確認してくれ)
辞める会社はそういう会社と想像つくだろ？
反響がある会社は課金率も低いから、なんとかなるだろ。(わからんが)
ただ、ほとんどの業者は5.5％課金だと井上君が株主に説明してた。
(八割だったか？忘れたがら資料で確認してくれ)
辞める会社はそういう会社と想像つくだろ？
今ホームズの賃貸不動産検索すると8600件ぐらい。
8割やめたらもっと減ってるはずだよな？
8割やめたらもっと減ってるはずだよな？
そんなに減ってたの？
これから３月末解約が控えているんだぞ。
前回発表の時はまだ10000いたと思ったが。
前回発表の時はまだ10000いたと思ったが。
>>771
8割やめたとは？
8割やめたとは？
そんなやめたの？
ホムズオワタw
ホムズオワタw
昨日夜(日時的には今日)、メールで問い合わせあり。
今日電話をかけたところ、地方の受験生で今日学校の合格発表があり
不合格だった為、引っ越す必要がなくなったとのこと。
どゆこと？
今日電話をかけたところ、地方の受験生で今日学校の合格発表があり
不合格だった為、引っ越す必要がなくなったとのこと。
どゆこと？
↑普通じゃね？
↑普通だね。
普通。
>>776 除外申請でＧＯ
もちろん除外申請出すけど、おれの予想では却下される。
>>777-779
普通だけど問い合わせ課金だと普通じゃ済ませられないだろ
普通だけど問い合わせ課金だと普通じゃ済ませられないだろ
転勤が中止（延期）で除外申請ＯＫだったから、イケるんじゃない？
チャレンジ！
チャレンジ！
今の所ほとんどの意見がホームズ課金について否定的な訳だからみんなやめちゃえばいいじゃん。
そしたらホームズさんも気付くんじゃないの？
そしたらホームズさんも気付くんじゃないの？
逆の立場ならどう？
除外されないにパノラマ10件分！
除外されないにパノラマ10件分！
みんな辞める前に気付けよって感じ
よし、みんなでアドパークやろー！
問合せ課金に肯定的な不動産業者が存在するのなら、むしろ教えて頂きたい
アドパークって（笑）
一時は加盟店増えすぎたけど、今はあそこも平凡なサイトだよね
おとり多いし
一時は加盟店増えすぎたけど、今はあそこも平凡なサイトだよね
おとり多いし
アドパーク！！！
みんなでアドパークに移行できたらおもしろいなｗ
アドパークが一番驚くだろｗ
アドパークが一番驚くだろｗ
アドパはダチョウ倶楽部的なオチに最適。
どうぞどうぞ＼(ﾟOﾟ)
どうぞどうぞ＼(ﾟOﾟ)
みんなでハトマークを盛り上げよう
ハトマークサイトへはアットホームから飛ばせるから、解決済み。
2015年2大不動産サイト
アドパーク ハトマーク
並べて気づいたけど母音が同じだｗ
アドパーク ハトマーク
並べて気づいたけど母音が同じだｗ
ところで問合せ課金に肯定的な不動産業者が存在するのなら、むしろ教えて頂きたい
おれも教えていただきたい
799 ：名無し不動さん：2011/03/10(木) 14:13:46.85 ID:yt3G+n0m
じゃーおれも
「下ブレはない。上ブレは想像できなくらい。」と語っていた社長の口から聞いてみたい。
アドパークは繁忙期なのに本当に反響がな…
いやなんでもない
いやなんでもない
反響課金がどうこう以前に、自社物しか載せてないから
大量に載せてる他社にもっていかれて反響がなくなったよ。
うちはやってても意味がなくなった。だから撤退。
大量に載せてる他社にもっていかれて反響がなくなったよ。
うちはやってても意味がなくなった。だから撤退。
地方の業者が喜んでるっていってたのは、
もしかして大手業者の地方の支店限定の話じゃないか？ｗ
もしかして大手業者の地方の支店限定の話じゃないか？ｗ
地方の業者が喜んでるなんてウソ。
ウラの取りようのない話は全部ウソ。
事前の緻密なシュミレーションもヒアリングもやってない。
ウラの取りようのない話は全部ウソ。
事前の緻密なシュミレーションもヒアリングもやってない。
今日はガッツリ下げたねー もうじき反響課金もやめるんじゃね
課金をやめても戻ってこないだろうから、
そのまま大量に掲載するところを大事にすると思うよ。
掲載無制限は魅力的に思うところもあるだろう。
そのまま大量に掲載するところを大事にすると思うよ。
掲載無制限は魅力的に思うところもあるだろう。
退会した業者が再入会するとき、入会金０円キャンペーン実施
に1000円
に1000円
やめた業者は戻って来んなよ！
>>808
アンカーってどうやんの？
アンカーってどうやんの？
>>809
さげってなに？
さげってなに？
↑おもろない。
すまん、おいらホームズ君。
おもろないっす。
信じられないだろうがこれが現実。
おもろないっす。
信じられないだろうがこれが現実。
アットホームが台湾の会社と提携して、中国語で紹介するらしい。
通訳などのサポートが入るらしい。
嫌な人は非公開。
通訳が入るから、ホームズより一歩先のような…。
通訳などのサポートが入るらしい。
嫌な人は非公開。
通訳が入るから、ホームズより一歩先のような…。
最近の＠の気合いの入り方は異常
＠にとっては願ってもない追い風だからね
明日はエレベーター関連の苦情が多そうだな
817 ：名無し不動さん：2011/03/11(金) 18:48:25.46 ID:WTNPEVcG
この地震の中で本日高値。
よっぽど底値なんだなw
よっぽど底値なんだなw
文末に「w」を多用する奴はたいがい社会不適応障害ですよw
春ですねwwww
春ですねwwww
と社会不適応障害者は語るの巻ｗ
新築需要が来そうですね。
822 ：名無し不動さん：2011/03/12(土) 07:26:40.24 ID:4biSv3GD
>>821
恥を知れ
恥を知れ
朝から大家さんの電話。
今日はホームズにどうこういう業者はいないよ。
今日はホームズにどうこういう業者はいないよ。
億単位の援助金を井上はおくるだろうと思ったが
アフリカのほうが大事とみた
アフリカのほうが大事とみた
お見舞い金は出してほしいね。仙台や福島の業者もいるから。
地震でネクストは儲かるのか？
株主の考え方はわからない。
株主の考え方はわからない。
なお、情報審査Gにつきましては終日お問合せ窓口を休業しております。
事後のご報告となりましたことをお詫び申し上げます。
事後のご報告となりましたことをお詫び申し上げます。
客に対し情報審査Gとか略すところが
ネクストの上場企業らしくないところを表現してるよな
しかもなんで情報審査だけ終日休業なんだよｗ
サイトの質を上げたいなら一番頑張らないといけないところだろ
ネクストの上場企業らしくないところを表現してるよな
しかもなんで情報審査だけ終日休業なんだよｗ
サイトの質を上げたいなら一番頑張らないといけないところだろ
地震後、一気に反響減ったのは、やはり・・・
やはり・・・なに？
ネクストの仕業だったということか？
あほーが増えたな
ツッコミどころが悪過ぎて逆に笑えない
ツッコミどころが悪過ぎて逆に笑えない
http://www.youtube.com/watch?v=nexofSW4u7Y
http://iup.2ch-library.com/i/i0262536-1300106523.jpg
誰か犬を助けて！
http://iup.2ch-library.com/i/i0262536-1300106523.jpg
誰か犬を助けて！
ツッコミどころが悪かったら笑えないのが普通であって逆ではないと思うけどな
できない営業に限って無駄に言葉をつけるよな
｢逆に｣とか｢実は｣とか
別に逆でもぶっちゃけ話でもないのに
｢逆に｣とか｢実は｣とか
別に逆でもぶっちゃけ話でもないのに
ネクスト株は復興株扱いなんだって。なんだかなあ…。
いろんな意味で株主には吐き気。
出来ればもくろみが外れてくれるといい…。
いろんな意味で株主には吐き気。
出来ればもくろみが外れてくれるといい…。
文中に「逆に」を多用する奴は逆にたいがい社会不適応障害ですよ
逆に春ですね
逆に春ですね
うちの会社は「ざっくばらんに」を連発する人がいる
そういえば井上君は先の投資家向け説明会で
「フラットにして」を連発してましたね
逆にリセットして出直してこいと言いたいです
ツイッターでの「徹底的に応援する」という発言は日本語としてはかなり不適応w
「フラットにして」を連発してましたね
逆にリセットして出直してこいと言いたいです
ツイッターでの「徹底的に応援する」という発言は日本語としてはかなり不適応w
反響課金どころではないですね
よく釣れると聞いたもんで。
ネクストに搾取されるなら募金にまわしたい。
ネクストに搾取されるなら募金にまわしたい。
３月度の売上激減は震災の影響ということで
とりあえず株主を説得できそうですね。
とりあえず株主を説得できそうですね。
ネクストに搾取されるなら募金にまわしました。
少しでも役に立ちますように。
ネクストはロコ寄付倍額を寄付すれば良いよ。
（今の段階で10万円いってないけどさ）
少しでも役に立ちますように。
ネクストはロコ寄付倍額を寄付すれば良いよ。
（今の段階で10万円いってないけどさ）
ロコじゃなくてホームズで募金かけた方が絶対集まると思うけど。
ホームズでは募金するとこないよな？
ホームズでは募金するとこないよな？
井上が１０億円寄付とかありえないな 利己主義だから
投資はしても寄付なんて発想ないだろな 排他主義だから
ロコが仮に今の10倍集まったとしても、100万円弱。
不動産業者値上げ5～10社分くらいか？
不動産業者値上げ5～10社分くらいか？
自分でやらせず人にやらせる井上（笑）
おい井上、福島の放射能漏れを手でふさいでこい
俺は、募金集めるだけ集めて
井上の懐にいれるとまで思っているぞ
井上の懐にいれるとまで思っているぞ
井上井上うるせえなぁ
てめぇでやれよ
てめぇでやれよ
郵便局から募金した。
それぐらいしか出来ないから。
人の事ばっかり言ってる奴って腹が立つだろ？
ネクも…いやなんでもない。
それぐらいしか出来ないから。
人の事ばっかり言ってる奴って腹が立つだろ？
ネクも…いやなんでもない。
井上 IＲで嘘ついてはダメ
嘘ってなんだ？と思ったら新しいIRがきてたのか。
「地方は喜んでいる」のソースはどこか具体的に株主さんに聞いて欲しい。
空室100％掲載は目指しても無理だ。何故なら物元の不動産屋を怒らせたからだ。
無断転載を推奨しているようなもの。泣き寝入りしないでネクストに通報した方がいいと思う。
楽づけ専用プランなんてのもあるなんて知らなかった。
トラブル率が高くなりそうだけど、頑張ってね。
「地方は喜んでいる」のソースはどこか具体的に株主さんに聞いて欲しい。
空室100％掲載は目指しても無理だ。何故なら物元の不動産屋を怒らせたからだ。
無断転載を推奨しているようなもの。泣き寝入りしないでネクストに通報した方がいいと思う。
楽づけ専用プランなんてのもあるなんて知らなかった。
トラブル率が高くなりそうだけど、頑張ってね。
具体的に？、、、だと？？
おい井上、カッコつけてないで早く福島の放射能漏れを手でふさいでこい
>>860
人間として最低だな
人間として最低だな
ほんと不謹慎な奴だな
860
頭悪すぎ。
こんなんがいるから俺らまでバカだと思われる。
頭悪すぎ。
こんなんがいるから俺らまでバカだと思われる。
Atamawarusugi
経費削減なら優秀な派遣きるより役員秘書なんとかせいや
特にＴ あいつ何様
特にＴ あいつ何様
たしかに！
内部のことなら専用のスレがこの板にあったと思うけど
派遣を先に切るのは仕方がないだろ
他の会社で頑張った方がいいと思う
引っ越しは人員を増やすためだったのに削減か……
派遣を先に切るのは仕方がないだろ
他の会社で頑張った方がいいと思う
引っ越しは人員を増やすためだったのに削減か……
こら井上、恥を知れ
かまって君うぜー
暇なんだろうね。
春ですね。
明日からの三連休で繁忙期も終わりかな
＠＞スモ＞＞＞・・・・・・＞ホームズ君≒アドパ
ホームズ、物件数減ったなぁ…
>被災者優遇物件の提供支援
>敷金・礼金・仲介手数料無料、敷引き・保証金不要
>（ただし、住宅保険料、鍵交換費用等の実費については別途相談とさせていただきます。）
>HOME'Sでは、本特集のスタートに向け、
>上記条件を満たす物件情報をご提供いただける不動産会社さまを、
>全国より募集しております。
>本特集に対する一切の掲載費用は「無料」です。
>HOME'S加盟店さま、
>ならびにHOME'Sにご加入されていない不動産会社さまにおきましても、
>より多くのご協力を賜りたくお願い申し上げます。
これ、さすがに掲載課金とらないよね。
>敷金・礼金・仲介手数料無料、敷引き・保証金不要
>（ただし、住宅保険料、鍵交換費用等の実費については別途相談とさせていただきます。）
>HOME'Sでは、本特集のスタートに向け、
>上記条件を満たす物件情報をご提供いただける不動産会社さまを、
>全国より募集しております。
>本特集に対する一切の掲載費用は「無料」です。
>HOME'S加盟店さま、
>ならびにHOME'Sにご加入されていない不動産会社さまにおきましても、
>より多くのご協力を賜りたくお願い申し上げます。
これ、さすがに掲載課金とらないよね。
日管協もおなじようなことを不動産ジャパンだかでやるって連絡きたな。
一個専用のサイト作ったりどっかのサイトでまとめてやった方が効率良いと思うけどな。
一個専用のサイト作ったりどっかのサイトでまとめてやった方が効率良いと思うけどな。
民間物件を募ったところで何の保証もなければ家主にとってリスク多すぎ。
家主業はボランティアじゃないんだから、官が借り上げてサブリースするしかないんじゃない？
じゃなっから仮設住宅の建設を急ぐべし。
家主業はボランティアじゃないんだから、官が借り上げてサブリースするしかないんじゃない？
じゃなっから仮設住宅の建設を急ぐべし。
貸主 缶 チョクト
心情的には空室貸したいけどね
行政の力は必要だね…
行政の力は必要だね…
イノウエモンごときにできるかよ いつもの甘々シュミレーションだろが
ん？
貸主の寄付＝礼金・敷金・保証金等
不動産業者の寄付＝仲介手数料
ネクストの寄付＝問い合わせ課金料？
成立するかどうかは別として、
ネクストの寄付が一番金額低くね？
貸主の寄付＝礼金・敷金・保証金等
不動産業者の寄付＝仲介手数料
ネクストの寄付＝問い合わせ課金料？
成立するかどうかは別として、
ネクストの寄付が一番金額低くね？
保険と鍵が別途相談ってどういう意味？
ネクストが出すか相談ってこと？
こういうのハッキリしないと除菌消臭代とかなんとか代とかいって、
仲手無料の分とかを他で取り返そうとする悪い業者が出てくるぞ
ネクストが出すか相談ってこと？
こういうのハッキリしないと除菌消臭代とかなんとか代とかいって、
仲手無料の分とかを他で取り返そうとする悪い業者が出てくるぞ
>>877
これエンド向けサイトに載せてるけど
ネクストからこの件で連絡ないなぁ
ホームズマネージャーにもないし…
３月末スタートらしいがネクストは本気でやる気あるのかね？
ただの偽善的売名行為としか思えない
これエンド向けサイトに載せてるけど
ネクストからこの件で連絡ないなぁ
ホームズマネージャーにもないし…
３月末スタートらしいがネクストは本気でやる気あるのかね？
ただの偽善的売名行為としか思えない
投資家向けのパフォーマンスだよ きっと。
うーん。
決まりにくい物件を賃料高めに募集とか、
もともと礼敷ゼロゼロフリーレント１ヶ月とか、
被災者でなくてもかかる金額は実は同じ！って物件じゃないといいけど…。
決まりにくい物件を賃料高めに募集とか、
もともと礼敷ゼロゼロフリーレント１ヶ月とか、
被災者でなくてもかかる金額は実は同じ！って物件じゃないといいけど…。
この企画で一番責任とリスクを負わないのがネクスト（ホームズ）だろう。
あまりにも現場を知らな過ぎる素人の浅知恵に呆れてしまう。
せめて「賃料保証に関してはネクストが全責任を負います」くらい言ってみろ!
チョット虫がよすぎるんでないのネクストさんよ？
あまりにも現場を知らな過ぎる素人の浅知恵に呆れてしまう。
せめて「賃料保証に関してはネクストが全責任を負います」くらい言ってみろ!
チョット虫がよすぎるんでないのネクストさんよ？
利己主義だから
ある程度余力のある人たちを対象にしているんだろうか？
(例・首都圏の親戚の家に疎開してきた被災者さん)
だったら街の不動産屋に相談すれば多少は優遇してくれるんじゃないか？
管理物件の入居者や地元民の親戚ならリスクもそこまで大きくない。
ネットで公募はリスクが高すぎると思うが。
(例・首都圏の親戚の家に疎開してきた被災者さん)
だったら街の不動産屋に相談すれば多少は優遇してくれるんじゃないか？
管理物件の入居者や地元民の親戚ならリスクもそこまで大きくない。
ネットで公募はリスクが高すぎると思うが。
実務としては被災者優遇といっても無審査で契約してもらう訳にはいかないしね。
民間の業者や家主の善意だけでは無理があると思う。
民間の業者や家主の善意だけでは無理があると思う。
多分保証人がいない人も多いだろうから大変だよな。
保証人になってくれる人がいるなら、まずその人のところに住ませてもらうハズだし。
保証会社通ればいいけど、形式的には無職で保証人なしだからな。
不動産屋側としても、よほど人気ない物件を持ってる仲の良い大家でじゃないと
なかなか説得できないでしょ。
生活保護受けられるっていうならまだ話は別だけどね。
ネクストはせめて加盟店に協力のお願いの電話くらいしたらどうだ？
ネットに載せてハイおしまい、あとはあなた達でやってってのは手を抜きすぎじゃないか？
保証人になってくれる人がいるなら、まずその人のところに住ませてもらうハズだし。
保証会社通ればいいけど、形式的には無職で保証人なしだからな。
不動産屋側としても、よほど人気ない物件を持ってる仲の良い大家でじゃないと
なかなか説得できないでしょ。
生活保護受けられるっていうならまだ話は別だけどね。
ネクストはせめて加盟店に協力のお願いの電話くらいしたらどうだ？
ネットに載せてハイおしまい、あとはあなた達でやってってのは手を抜きすぎじゃないか？
短期間だけ自宅の空き部屋を貸しますっていうのと違うからねえ…。
こういう議論をすると、やっぱり不動産屋は悪徳って
言われちゃうんだろうけど…。
こういう議論をすると、やっぱり不動産屋は悪徳って
言われちゃうんだろうけど…。
リクルートグループで一億円の寄付。ま。規模が違うんで。
被災者に特別条件で賃貸する不動産屋はある。
上のように個別相談も出来るだろう。
賃料の減額や敷金優遇、仲介手数料の減額。
整備されていない部屋を期間限定で安くなど方法は様々。
個別相談対応の不動産屋を掲載などの方が現実的な気もした。
オール０でやって下さいっていうのは出来るんだろうか？
日管協は有志30社で、仲介手数料無料と大家に協力呼びかけみたいね。
被災者に特別条件で賃貸する不動産屋はある。
上のように個別相談も出来るだろう。
賃料の減額や敷金優遇、仲介手数料の減額。
整備されていない部屋を期間限定で安くなど方法は様々。
個別相談対応の不動産屋を掲載などの方が現実的な気もした。
オール０でやって下さいっていうのは出来るんだろうか？
日管協は有志30社で、仲介手数料無料と大家に協力呼びかけみたいね。
オール0のみ。保険と鍵交換相談って
まるで善意で物件を提供する側が審査されるみたいだよな
まるで善意で物件を提供する側が審査されるみたいだよな
>>877を見て初めて知った・・・
ウチ（東京）はホームズから何の連絡もないけど皆さんご存知でしたか？
恐らくホームズ社員は、この3連休に暦通りに休んでいるだろう。
平日はまだ暫く停電とガソリン不足で交通マヒが続くだろうから
ホームズ社員は、今こそ不動産業者を訪問して今回の趣旨を説明したら？
一般ユーザー向けの検索サイトに掲載して、後は知らんふりって無責任すぎだろ。
他力本願も甚だしい！
ウチ（東京）はホームズから何の連絡もないけど皆さんご存知でしたか？
恐らくホームズ社員は、この3連休に暦通りに休んでいるだろう。
平日はまだ暫く停電とガソリン不足で交通マヒが続くだろうから
ホームズ社員は、今こそ不動産業者を訪問して今回の趣旨を説明したら？
一般ユーザー向けの検索サイトに掲載して、後は知らんふりって無責任すぎだろ。
他力本願も甚だしい！
そういえば、メールもＦＡＸも届いてないな。
ネクストのＩＲを見にサイトにいったら気がついた。
不動産会社からの問い合わせは文字だけのメールアドレスリンクなのに、
取材・掲載依頼の問い合わせに関しては、目立つように画像リンクだよ。
相変わらず、ユーザー・取材＞不動産業者
ネクストのＩＲを見にサイトにいったら気がついた。
不動産会社からの問い合わせは文字だけのメールアドレスリンクなのに、
取材・掲載依頼の問い合わせに関しては、目立つように画像リンクだよ。
相変わらず、ユーザー・取材＞不動産業者
Ｔか わかるわかる 秘書は偉いって勘違いしている馬鹿
899 ：名無し不動さん：2011/03/20(日) 21:04:42.41 ID:lgzccmEr
日管協とかがやってるのに。
入口が散らばったら混乱が起きるだけじゃないか？
こういったことは元付がメインで動かないとどうにもならないんだから、問い合わせ課金で客付業者増やしてらくづけシステムで掲載数増やしてると思われるサイトは余計なことせずに募金しててくれよ
入口が散らばったら混乱が起きるだけじゃないか？
こういったことは元付がメインで動かないとどうにもならないんだから、問い合わせ課金で客付業者増やしてらくづけシステムで掲載数増やしてると思われるサイトは余計なことせずに募金しててくれよ
900 ：名無し不動さん：2011/03/20(日) 21:50:20.04 ID:Ei5CItvt
悪意の業者の掲載もないとは言えないからねぇ
日管協は国土交通省からの要請もあるし、パイプが強い業者だろうから、安心感がある
勝手にボランティアするとかえって迷惑な場合もあるんだよね……
日管協は国土交通省からの要請もあるし、パイプが強い業者だろうから、安心感がある
勝手にボランティアするとかえって迷惑な場合もあるんだよね……
完全にホームズの自己満足
問い合わせ課金で地場の元付業者を敵に回してしまった今
ネクストに協力する業者は少ないだろうね
もちろん被災者の方への協力は個別で対応するつもり
ネクストに協力する業者は少ないだろうね
もちろん被災者の方への協力は個別で対応するつもり
震災以降、やたらとネクストの敷礼ゼロ謳ったバナー見かけるな
サブリースで逆ざやになるより、仲介手数料なしでも入れた方が
いいと判断するなら某大手がゼロゼロ物件載せるかも
いいと判断するなら某大手がゼロゼロ物件載せるかも
しかしネクはアザトイね
初期費用トリプルゼロにしといて、相場賃料よりかなり上乗せできるなら
俺でもやりたいね。行政の家賃援助があるなら、以前問題になった生活保護ビジネスに
抵触する可能性はでてくるかもしれんが
俺でもやりたいね。行政の家賃援助があるなら、以前問題になった生活保護ビジネスに
抵触する可能性はでてくるかもしれんが
そういう業者は出てくると思うんだよなあ
実際「優遇物件」と名付けて、えらく交通が不便な家を紹介していた
業者がいたもんなあ
やっぱり行政が入った方がいいよ
実際「優遇物件」と名付けて、えらく交通が不便な家を紹介していた
業者がいたもんなあ
やっぱり行政が入った方がいいよ
>>904
エンドサイトから閲覧すると、一番上に
「気になった物件が埋まる前にお問合わせはお早めに！」だと。
「簡単メール問合せ」に誘導させようと必死なネク
これじゃ、冷やかしの問合せ助長するだけだろ
エンドサイトから閲覧すると、一番上に
「気になった物件が埋まる前にお問合わせはお早めに！」だと。
「簡単メール問合せ」に誘導させようと必死なネク
これじゃ、冷やかしの問合せ助長するだけだろ
>>909
掲載課金でなければ目くじらたてることじゃないけどね
掲載課金でなければ目くじらたてることじゃないけどね
ネットサーファーを引っかけて、簡単メール問合せさせようとする今のシステムを変えてほしい。
目立った広告もCMも打たず、小手先のWEB技術だけで解決しようとしてもダメ。
ホームズめがけて探しに来るエンドを増やすためにサイトの認知度をもっと上げろ。
目立った広告もCMも打たず、小手先のWEB技術だけで解決しようとしてもダメ。
ホームズめがけて探しに来るエンドを増やすためにサイトの認知度をもっと上げろ。
>>910
落ち着け
落ち着け
>>910
落ち着け
落ち着け
社団法人全国賃貸住宅経営協会
財団法人日本賃貸住宅管理協会
全国賃貸管理ビジネス協会
株式会社アパマンショップネットワーク
で4団体合同緊急対策本部を設置だってね。
災害支援住宅のデータ整備と供給方法の策定もここでやるようだから
マジでＮ社は手を出さない方が良いんじゃないか？
財団法人日本賃貸住宅管理協会
全国賃貸管理ビジネス協会
株式会社アパマンショップネットワーク
で4団体合同緊急対策本部を設置だってね。
災害支援住宅のデータ整備と供給方法の策定もここでやるようだから
マジでＮ社は手を出さない方が良いんじゃないか？
>被災者生活再建支援法に基づき、
>青森・岩手・宮城・福島・茨城県等在住でご自宅（賃貸住宅を含む）が
>全壊し民間賃貸住宅に転居される方には、
>行政から150万円（ただし単身世帯は112.5万円）の支援金が支給されます。
仲介手数料分は大家からもらえばいいので、
ありなんじゃないですか？
>青森・岩手・宮城・福島・茨城県等在住でご自宅（賃貸住宅を含む）が
>全壊し民間賃貸住宅に転居される方には、
>行政から150万円（ただし単身世帯は112.5万円）の支援金が支給されます。
仲介手数料分は大家からもらえばいいので、
ありなんじゃないですか？
支援金がそのまま全額住居費用に充当されるとは思えないから、大家のリスクは変わらん。
>>916 自分が大家だったらどう思う？仮設住宅かURで探してってなるよ。
>>916 自分が大家だったらどう思う？仮設住宅かURで探してってなるよ。
これだから客付専門は…
生活保護者に家賃名目で現金支給しても他で使っちゃうから、役所から直接家主に振り込むだろ？
行政がサブリースするか、役所が連帯保証でもしない限りと民は動かないよ。
ポンと支援金だけ出して、あとは知らんぷりだと滞納事故が起こった時、仲介業者が家主に詰められるんだぜ。
行政がサブリースするか、役所が連帯保証でもしない限りと民は動かないよ。
ポンと支援金だけ出して、あとは知らんぷりだと滞納事故が起こった時、仲介業者が家主に詰められるんだぜ。
明日２月の月次発表ですね
>>920 幹部連中は憂鬱だろなw どうやって話すり替えるかで悩ましいところだろう
2月はどうだったっけ？
繁忙期真っ盛りなのにそこまでひどかったっけ？
忘れた。
繁忙期真っ盛りなのにそこまでひどかったっけ？
忘れた。
担当役員「震災のせいに・・・」
IＲ担当者「でも震災って３月ですよ」
担当役員「・・・」
IＲ担当者「でも震災って３月ですよ」
担当役員「・・・」
ワンマン経営者の下で働くネク社員のみんなに同情するよ。おつかれさん
ありがとう がんばる
ここの社員はこんなバレバレの自演しか出来ないの？
ででーん
2月だから売上高はあがると思うよ。
株価も期待上げみたいだし、実際あがるんだろう。
株価も期待上げみたいだし、実際あがるんだろう。
あがってなかった・・・
上がるはずなのに、逆に下がってる…
ででででーん
932 ：名無し不動さん：2011/03/22(火) 20:43:58.70 ID:yJBN4ARb
ホームズって使えないね～
いまテレビで住居がない人への自宅一部貸しの話をやっていた
自治体に問い合わせだって
窓口はそういう所の方がいいね
自治体に問い合わせだって
窓口はそういう所の方がいいね
自社の利益しか考えていないWeb屋には無理だろ～
ネクストの社員さん、ここを見ていますか？
今は個人のボランティアは自粛しています。
阪神大震災の時には素人ボランティアが非常に迷惑になりました。
場を提供するという事はそれなりの責任が発生します。
トラブルが起きた時に、被災者の方はより一層深い傷を負うことになります。
しかるべき機関に指導を仰ぎ、もし体制が整っていなければ撤退する勇気ももってください。
お願いします。
今は個人のボランティアは自粛しています。
阪神大震災の時には素人ボランティアが非常に迷惑になりました。
場を提供するという事はそれなりの責任が発生します。
トラブルが起きた時に、被災者の方はより一層深い傷を負うことになります。
しかるべき機関に指導を仰ぎ、もし体制が整っていなければ撤退する勇気ももってください。
お願いします。
ネ
ク
ス
ト
と
セ
・
リ
ー
グ
の
即
時
撤
退
を
願
い
ま
す
。
ク
ス
ト
と
セ
・
リ
ー
グ
の
即
時
撤
退
を
願
い
ま
す
。
だれか4団体から送られてきたリンクバナーgifの貼り方を
小学三年生でもわかるレベルで教えて。
コピペしただけじゃリンクしないよね？
でも自分でリンク先入れると物件検索って部分だけじゃなくて
画像全体がボタンみたいになっちゃうんだよね
小学三年生でもわかるレベルで教えて。
コピペしただけじゃリンクしないよね？
でも自分でリンク先入れると物件検索って部分だけじゃなくて
画像全体がボタンみたいになっちゃうんだよね
ネクストでころではない
遣るっきゃない 遣るっきゃない
セ・リーグは撤退しました。
さあ次はネクストの番です。
さあ次はネクストの番です。
てすと
ねくすと
HOME'S Manager土日つながりにくくてすごい不便
,.．-──- ､
／. : : : : : : : : : ＼
/.: : : : : : : : : : : : : : ヽ
,!::: : : :,-…-…-ミ: : : : :',
.{:: : : : :i '⌒' '⌒'.i : : : : :}
{: : : : : :l ｪｪ ｪｪ l : : : : : } おまえら
.{:: : : : :.l ,.、 |: : : : : :} 表へ出ろ！
{ : : : : | .r‐-ﾆ-┐ |: : : : :;!
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こっそりと業績賞与が削られている件
948 ：名無し不動さん：2011/03/28(月) 11:27:31.10 ID:fhnbH2nc
ホームズの料金体系はわかったけど、
アットホーム・SUUMOって両方とも料金公表してないよね。
誰か一覧にしてくれ。
アットホーム・SUUMOって両方とも料金公表してないよね。
誰か一覧にしてくれ。
↑個人投資家と呼ばれる生き物は、自分で調べたり自分のアタマで考えて行動することができない
のですかね
のですかね
950 ：名無し不動さん：2011/03/28(月) 13:47:56.06 ID:fhnbH2nc
>> 949
いや投資家じゃないんだけど、
クライアントの不動産屋にどのサイトに掲載すべきか提案する立場なんだ。
まぁ料金も本当はその不動産屋が聞けば1番早いんだけどね。
料金だけ、いくら調べても載っていないのよね。
いや投資家じゃないんだけど、
クライアントの不動産屋にどのサイトに掲載すべきか提案する立場なんだ。
まぁ料金も本当はその不動産屋が聞けば1番早いんだけどね。
料金だけ、いくら調べても載っていないのよね。
クライアントに提案する立場…。クライアントも気の毒だなあ…。
このスレと前のスレ、もう一回見てくれば？一部料金も載ってる。
このスレと前のスレ、もう一回見てくれば？一部料金も載ってる。
一部w
あのー、一部じゃ意味無いんですけどww
あのー、一部じゃ意味無いんですけどww
自分で電話して聞けばいいだろ
いくら調べても載ってないってネットの話じゃないの？
電話一本もしないで調べた気になってるのか？
電話一本もしないで調べた気になってるのか？
業者のふりして地域の営業担当に電話で聞けばわかるだろ
なんでお前ごときのために料金一覧つくらなきゃいけないんだ あほー
なんでお前ごときのために料金一覧つくらなきゃいけないんだ あほー
>>952 めんどくさい女みたいなやつだな
2chで聞いてそれをそのままクライアントに教えようというのかｗ
クライアントが知ったら泣くぞ
そもそもそんな不動産屋いるのか？
クライアントが知ったら泣くぞ
そもそもそんな不動産屋いるのか？
958 ：名無し不動さん：2011/03/29(火) 15:08:18.29 ID:/z/3WNnZ
> 955
業者のフリは難しいな。
そもそも最初はフォーム経由で、企業情報を正確に入れる事になる。
その後営業担当からTELくるんだろう。
> 966
そうなんだ、悪いね。
ただし僕は950で、952は別人だからね。まぁ意見は一致してるけどw
> 957
クライアントは他不動産サイトの時しつこかったから、
どこかの書き込みでいいから調べてくれって言うんだよ。
そもそもと言うなら、この不動産屋が問題だよね。むしろ僕も被害者なんだ。
業者のフリは難しいな。
そもそも最初はフォーム経由で、企業情報を正確に入れる事になる。
その後営業担当からTELくるんだろう。
> 966
そうなんだ、悪いね。
ただし僕は950で、952は別人だからね。まぁ意見は一致してるけどw
> 957
クライアントは他不動産サイトの時しつこかったから、
どこかの書き込みでいいから調べてくれって言うんだよ。
そもそもと言うなら、この不動産屋が問題だよね。むしろ僕も被害者なんだ。
掲載料金については＠もSUMOも、昨年までのHOMES君とだいたい同じくらいだよ。
HOMES君だけだよ、急におかしくなっちゃったのはw
HOMES君だけだよ、急におかしくなっちゃったのはw
>業者のフリは難しいな。
>ただし僕は950で、952は別人だからね。
>むしろ僕も被害者なんだ。
ワロタ
>ただし僕は950で、952は別人だからね。
>むしろ僕も被害者なんだ。
ワロタ
やっぱり面倒くさい女みたいな野郎でワロタ
963 ：名無し不動さん：2011/03/29(火) 16:10:05.69 ID:/z/3WNnZ
あぁ、面倒くさい女みたいなヤツだって事くらい承知してる。
オレもこの1件をサッサと終えて元の生活に戻るつもり。
一覧くれとか厚かましい事言って悪かったね。
実は迷った挙句の言葉だった。
みんなの強力に感謝している。
で最後のお願いなんだけど、SUUMOの基本料金だけ教えてくれると嬉しい。
>>959
さんきう。
成果報酬はHOMESだけって事ね。
>>962
ごめん、アットホームはカスタマーセンターTELあった。
SUUMOが「掲載をご希望の不動産会社様へ」に行くとあれこれ書かされるようだった。
オレもこの1件をサッサと終えて元の生活に戻るつもり。
一覧くれとか厚かましい事言って悪かったね。
実は迷った挙句の言葉だった。
みんなの強力に感謝している。
で最後のお願いなんだけど、SUUMOの基本料金だけ教えてくれると嬉しい。
>>959
さんきう。
成果報酬はHOMESだけって事ね。
>>962
ごめん、アットホームはカスタマーセンターTELあった。
SUUMOが「掲載をご希望の不動産会社様へ」に行くとあれこれ書かされるようだった。
965 ：名無し不動さん：2011/03/29(火) 17:32:43.58 ID:/z/3WNnZ
がんばれ
こんな無能な奴に依頼する不動産屋てマズいだろ？
968 ：名無し不動さん：2011/03/30(水) 12:38:45.38 ID:tK4hxqlA
>>966
ありがとう。
ただフリなら不動産屋に別業者になりすましてやってもらう事を提案した。
>>967
僕も同感。
優秀な企業は優秀な業者を探す事にも長けている。
依頼された僕も最初は「え？！」って気分だった。
ありがとう。
ただフリなら不動産屋に別業者になりすましてやってもらう事を提案した。
>>967
僕も同感。
優秀な企業は優秀な業者を探す事にも長けている。
依頼された僕も最初は「え？！」って気分だった。
５０万円 やすっ！
同感
何が50万？
４月になって加盟店だいぶ減ったねw
ホームズに依存していた仲介業者はどうすんだろ。
ホームズに依存していた仲介業者はどうすんだろ。
ＧＷ過ぎて閑散期に入ったら、もっと退会していくだろな
974 ：名無し不動さん：2011/04/02(土) 16:26:58.87 ID:VnAqhXgZ
チャンスや
今日、営業車を運転中にホームズからの反響が携帯に転送でかかってきた。
前方をトロトロ走っていた選挙カーに思わずオカマ掘りそうになった。
前方をトロトロ走っていた選挙カーに思わずオカマ掘りそうになった。
(ﾟдﾟ) で？
管理本部から派遣切り指示でたが
管理本部が派遣を雇い続けるこの理不尽さ
管理本部が派遣を雇い続けるこの理不尽さ
だれ？えーとー？
981
982
>>978 精神的にプレッシャーだって言いたいんだろう 反響課金は
ホームズの２年目のやつに営業努力がたりないっていわれちった
985
本社勤務の社員たちよ、
ブツブツドヤ顔野郎の顔色は最近どうなんだ？
ブツブツドヤ顔野郎の顔色は最近どうなんだ？
984釣れないね。
988
989
991
つまんねえスレだなあ
確かに。もう飽きた。
飽きたならくんなよｗ
次スレたてさせない為の自作かい？
不動産屋だったらここで楽しもうなんて思ってないから
飽きた飽きないは関係ないと思うが
次スレたてさせない為の自作かい？
不動産屋だったらここで楽しもうなんて思ってないから
飽きた飽きないは関係ないと思うが
994
995
996
997
998
み・じ・め な ネ ク 社 員 の 自 演
み・じ・め な ネ ク 社 員 の 自 演
み・じ・め な ネ ク 社 員 の 自 演
み・じ・め な ネ ク 社 員 の 自 演
み・じ・め な ネ ク 社 員 の 自 演
おしまい
1001 ：１００１：
このスレッドは１０００を超えました。
もう書けないので、新しいスレッドを立ててくださいです。。。
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