ＵＲ賃貸の超高層タワー型物件について語ろう４
UR都市機構の賃貸住宅のうち、超高層タワー型物件の話題、情報交換に特化したスレッドです。
礼金無し、更新料無し、保証人不要、敷金もほぼ全額返還される、というお手頃な条件で、
概ね交通至便、そして設備の充実した超高層タワーでの生活を始められることが人気を博し、
新築物件募集時には応募が殺到していますが、最近は人気がありません。
なかには、ぶち抜き１Kタイプ、メゾネットタイプ、アネックスルーム付タイプ、SOHO専用、
ビューバスタイプの部屋があるコンセプト不明な物件もあり、区画割りも結構バリエーションに富んでいる
UR超高層タワー型物件について語りましょう。
（物件が東京エリアに集中していますが、原則エリアは問いません。）
● 注意事項 ●
※ UR賃貸と公営住宅(＝都営、県営)とは全く異なります。
UR賃貸は、中所得者以上（入居者の所得上限制限無し）を対象とし、原則として「家賃４箇月分
以上の安定した月収があること」を入居条件としています。
また、家賃は民間と同様に物件毎に設定され、入居者の所得に応じた減額はありません
（一部高齢者向けを除く）。
家賃設定においては、民間業者との間で不当競争とならぬよう、周辺民間レートと同価格帯に
設定されています（が、実質はURの間取りが広めだったりすることもあり、割安な印象あり。）。
※ 超高層タワー(高さ６０ｍ以上)型物件以外の情報（いわゆる旧型公団団地、概ね１９階以下の団地、
こま川団地の空室情報、リニューアル物件）については、以下をはじめとするスレッドにお願いします。
【UR】首都圏の都市機構住宅 56号棟【旧公団】
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/estate/1283931562/
関西（大阪）のUR都市機構住宅 7号棟【旧公団】
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/estate/1249732050/
礼金無し、更新料無し、保証人不要、敷金もほぼ全額返還される、というお手頃な条件で、
概ね交通至便、そして設備の充実した超高層タワーでの生活を始められることが人気を博し、
新築物件募集時には応募が殺到していますが、最近は人気がありません。
なかには、ぶち抜き１Kタイプ、メゾネットタイプ、アネックスルーム付タイプ、SOHO専用、
ビューバスタイプの部屋があるコンセプト不明な物件もあり、区画割りも結構バリエーションに富んでいる
UR超高層タワー型物件について語りましょう。
（物件が東京エリアに集中していますが、原則エリアは問いません。）
● 注意事項 ●
※ UR賃貸と公営住宅(＝都営、県営)とは全く異なります。
UR賃貸は、中所得者以上（入居者の所得上限制限無し）を対象とし、原則として「家賃４箇月分
以上の安定した月収があること」を入居条件としています。
また、家賃は民間と同様に物件毎に設定され、入居者の所得に応じた減額はありません
（一部高齢者向けを除く）。
家賃設定においては、民間業者との間で不当競争とならぬよう、周辺民間レートと同価格帯に
設定されています（が、実質はURの間取りが広めだったりすることもあり、割安な印象あり。）。
※ 超高層タワー(高さ６０ｍ以上)型物件以外の情報（いわゆる旧型公団団地、概ね１９階以下の団地、
こま川団地の空室情報、リニューアル物件）については、以下をはじめとするスレッドにお願いします。
【UR】首都圏の都市機構住宅 56号棟【旧公団】
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/estate/1283931562/
関西（大阪）のUR都市機構住宅 7号棟【旧公団】
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/estate/1249732050/
|
|
|
前スレ
ＵＲ賃貸の超高層タワー型物件について語ろう３
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/estate/1259231672/
ＵＲ賃貸の超高層タワー型物件について語ろう２
http://www.unkar.org/read/namidame.2ch.net/estate/1229859827
ＵＲ賃貸の超高層タワー型物件について語ろう
http://www.unkar.org/read/namidame.2ch.net/estate/1212555856
ＵＲ賃貸の超高層タワー型物件について語ろう３
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/estate/1259231672/
ＵＲ賃貸の超高層タワー型物件について語ろう２
http://www.unkar.org/read/namidame.2ch.net/estate/1229859827
ＵＲ賃貸の超高層タワー型物件について語ろう
http://www.unkar.org/read/namidame.2ch.net/estate/1212555856
セーラの話もとっても貴重だったけど、
他のタワーの住人さんも来ないかな？
住んでる人が２ｃｈとかやってない層が多いのか、
あまりこのスレは見られてないのかもしれませんね。
他のタワーの住人さんも来ないかな？
住んでる人が２ｃｈとかやってない層が多いのか、
あまりこのスレは見られてないのかもしれませんね。
２４階建てもタワーの仲間に入れてもらえますか？
周りの民間マンションは４０階以上あるので、
埋もれてしまって、建物の真下まで来ないと姿が見えないくらいです。
駅から近いし、花火もよく見えるし、自分は気に入っています。
（でも、設備は古いかな。。。）
周りの民間マンションは４０階以上あるので、
埋もれてしまって、建物の真下まで来ないと姿が見えないくらいです。
駅から近いし、花火もよく見えるし、自分は気に入っています。
（でも、設備は古いかな。。。）
建造物の幅と奥行きが倍以上違うならタワーとは認めない。
タワーでは無いかもだけど以前コンフォール草加住んでた。
8 ：名無し不動さん：2010/09/23(木) 06:18:31 ID:A8Kn/H18
大崎ビュータワーと品川シーサイドビュータワーってどうですか？
駅アクセスという点では品川なのでしょうけど、
大崎も遠いというほどでもありませんし。
生活環境とかを含め総合的に比較するとどうなんでしょう？
駅アクセスという点では品川なのでしょうけど、
大崎も遠いというほどでもありませんし。
生活環境とかを含め総合的に比較するとどうなんでしょう？
品川シーサイドはたしかに駅近だけど、りんかい線だから定期代とか距離のわりに高く付きそうだよね。
>>7 あそこ住み心地、どんな感じでした？ 諸々、ＫＷＳＫ！
以前、たまたま近くをとおったので試しに内覧したのだが、部屋の造りはメッチャ良かった。
ウォークインクローゼットとか最近の分譲マンションっぽい造りで、イイ意味でＵＲらしくない。
たとえばベランダ、身を乗り出しても隣が見えないような、民間の高級系物件の構造。
あれは、品川シーサイドや晴海タワーですらなってない（本来は当然なってるべきなのだが・・）
周辺の整備も、芝生とかキレイにされていたな。
今まで見たＵＲで、予想外に良かったのは、足立区ｗのフレール西新井。
部屋・共用部分のデザイナーズっぽい造りは、あの価格帯では関東ＵＲ屈指と感じた。
ベランダの柵格子が全面ガラスでできているのだが、それがキレイなブルーガラスだったのは、
ＵＲデザイン力の進歩なのか、はたまた足立区の猥雑な街並みを少しでもマシに見せかけるための苦肉の策だったのか？
以前、たまたま近くをとおったので試しに内覧したのだが、部屋の造りはメッチャ良かった。
ウォークインクローゼットとか最近の分譲マンションっぽい造りで、イイ意味でＵＲらしくない。
たとえばベランダ、身を乗り出しても隣が見えないような、民間の高級系物件の構造。
あれは、品川シーサイドや晴海タワーですらなってない（本来は当然なってるべきなのだが・・）
周辺の整備も、芝生とかキレイにされていたな。
今まで見たＵＲで、予想外に良かったのは、足立区ｗのフレール西新井。
部屋・共用部分のデザイナーズっぽい造りは、あの価格帯では関東ＵＲ屈指と感じた。
ベランダの柵格子が全面ガラスでできているのだが、それがキレイなブルーガラスだったのは、
ＵＲデザイン力の進歩なのか、はたまた足立区の猥雑な街並みを少しでもマシに見せかけるための苦肉の策だったのか？
前からそうだけど、このスレって鬱陶しいのが約一名張り付いてるね。
住んでる所が変わったようだけど、コミュニケーション不全おこした文体で嫌でも分かる。
住んでる所が変わったようだけど、コミュニケーション不全おこした文体で嫌でも分かる。
>>13
いえ、たぶん間違っていません。
ハーモネスタワー松原24Fに住んでいて、頼まれもしないのにハーモネスの良さをあちこちにコピペしてた
自称ネオニートで、現在セーラ転居を考えている前スレ988の事を言ってます。
この意味のない情報に価値があるという衒学趣味も、掲示板が誰でも書き込める開かれた場所である事も否定はしません。
ですが、つくづく鬱陶しい。とは思ってしまいます。
いえ、たぶん間違っていません。
ハーモネスタワー松原24Fに住んでいて、頼まれもしないのにハーモネスの良さをあちこちにコピペしてた
自称ネオニートで、現在セーラ転居を考えている前スレ988の事を言ってます。
この意味のない情報に価値があるという衒学趣味も、掲示板が誰でも書き込める開かれた場所である事も否定はしません。
ですが、つくづく鬱陶しい。とは思ってしまいます。
スカイリンク家賃高え～w
ガラス張りだもんね＞エレベーター
>>15
おまえも鬱陶しいよ
おまえも鬱陶しいよ
大崎、南から陽が全く入らないよね
URってどれも微妙だな 家賃高いくせに、なんかしら欠陥があるな。
でも、民間のボッタクリ体質はムカついて仕方ないから、もうヤダ。
URは契約手続き時の透明性が素晴らしいから、やっぱUR好きです。
でも、民間のボッタクリ体質はムカついて仕方ないから、もうヤダ。
URは契約手続き時の透明性が素晴らしいから、やっぱUR好きです。
うちのマンションですらエレベにクーラーついてるのに大崎・・・
ＵＲはおばちゃんが、いつも親切なので大好きです。
管理事務所のおばちゃんは内見にいくととても優しい
ＵＲはおばちゃんが、いつも親切なので大好きです。
管理事務所のおばちゃんは内見にいくととても優しい
23 ：名無し不動さん：2010/09/26(日) 08:57:22 ID:DzEv9K8P
民業圧迫やめろ
うちのUR屋上にヘリポートがあるらしいけど、ヘリポートっていつどう使う気なんだろ？
民間でもヘリポート使いましたってニュースは、今まで聞いた覚えがない
マンションの屋上って、もっと有効活用するアイデアがあって然るべきだといつも感じる。勿体ない
民間でもヘリポート使いましたってニュースは、今まで聞いた覚えがない
マンションの屋上って、もっと有効活用するアイデアがあって然るべきだといつも感じる。勿体ない
27 ：名無し不動さん：2010/09/28(火) 04:02:20 ID:H4bSumcH
>>26 防災用だよ。大地震のときうるさいから来るなとか言うなよ。
＞ヘリポートっていつどう使う気なんだろ？
ヘリコプターを着陸させたいときに使います。
ヘリコプターを着陸させたいときに使います。
過疎ったな～～ ２chはあらゆる情報を晒す場なんだから、じゃんじゃんなんでも書いていこうぜ
トルナーレ、内覧してきた。なかなか素晴らしいのう。スーツをきた執事系コンシェルジュが、お帰りなさいませ・
いってらっしゃい って言ってたのはワロタw ロビーに置かれていた黒いコルビジェ、URはどこで仕入れたんだろう？w
同額の民間賃貸に比すと、設備や使われてる素材感などにハイライトがない。これはちょっと寂しい。
なのにあの高い家賃を払う価値があるのかどうか、立地以外に納得できる材料は薄い気がした。まあ、住みたいは住みたいんだが
トルナーレ、内覧してきた。なかなか素晴らしいのう。スーツをきた執事系コンシェルジュが、お帰りなさいませ・
いってらっしゃい って言ってたのはワロタw ロビーに置かれていた黒いコルビジェ、URはどこで仕入れたんだろう？w
同額の民間賃貸に比すと、設備や使われてる素材感などにハイライトがない。これはちょっと寂しい。
なのにあの高い家賃を払う価値があるのかどうか、立地以外に納得できる材料は薄い気がした。まあ、住みたいは住みたいんだが
30 ：名無し不動さん：2010/10/01(金) 05:47:28 ID:J2AP7Wup
大崎は家賃高くない？
恵比寿が値下げしてるのに、大崎は割高？
住みたい街の人気ランキングでは恵比寿の方が遥かに上でしょ？
恵比寿が値下げしてるのに、大崎は割高？
住みたい街の人気ランキングでは恵比寿の方が遥かに上でしょ？
こんなところで愚痴ってもしゃあないやん
取りあえず、来年早々から募集が始まりそうな勝どきビュータワーに期待
スカイリンクであの家賃だからかなり高くなりそうだ、50㎡程度でも20万は軽く超えるかも
スカイリンクであの家賃だからかなり高くなりそうだ、50㎡程度でも20万は軽く超えるかも
値段もアレだが大江戸線ラッシュが…
URタワーって高家賃の割りに、内装やら設備がお粗末過ぎると思うのですが
その辺皆さんどうなんでしょ？不満ないのですか？
その辺皆さんどうなんでしょ？不満ないのですか？
デブはタワーに住んではいけないっていう
都市機構伝説は本当ですか？
都市機構伝説は本当ですか？
セーラの1DKあたりを狙ってるんだけど
ここって大型バイクを安心して置ける駐輪場ってある？
前スレで、自転車置き場がスラム化してるとか書いてあったんで
そこに無理やり停めるしかないんだったら鬱です。
自転車も含め、いたずら等、治安はどんな感じでしょうか？
ここって大型バイクを安心して置ける駐輪場ってある？
前スレで、自転車置き場がスラム化してるとか書いてあったんで
そこに無理やり停めるしかないんだったら鬱です。
自転車も含め、いたずら等、治安はどんな感じでしょうか？
39 ：名無し不動さん：2010/10/05(火) 12:05:35 ID:XiU57v1f
タワー内装・設備：
スカイリンクにはプレミアムタイプがあり、デザインだけは
悪くないものもありますよね。
ただ、使い勝手があまり・・・
スカイリンクにはプレミアムタイプがあり、デザインだけは
悪くないものもありますよね。
ただ、使い勝手があまり・・・
40 ：名無し不動さん：2010/10/05(火) 21:42:16 ID:Pn36pt2U
シーサイドのエレベーター臭すぎﾜﾛﾀ
なんか地階から悪臭が湧き上がってるよな
なんか地階から悪臭が湧き上がってるよな
シーサイドって、すぐそばに川がなかった？ 汚いドブ川
夏に行ったら、夕方だったのに、モワっとしたぬるいドブ臭がした記憶があるのだが・・
さすがUR、なんかしらの問題がもれなく付いてくるw
夏に行ったら、夕方だったのに、モワっとしたぬるいドブ臭がした記憶があるのだが・・
さすがUR、なんかしらの問題がもれなく付いてくるw
自分が臭いのに気づかない人もいるよね
そういえば！、オレもう丸３日風呂入ってないわw
誰にも何も言われないし、服もマクラも体臭なんてしないんだけど！ 我がシーサイドの原因ってオレかな～
誰にも何も言われないし、服もマクラも体臭なんてしないんだけど！ 我がシーサイドの原因ってオレかな～
河田町はマジでキムチ臭いよ
私の住んでるUR、防災センターというのがあって、いつも３人くらいの中年男性が常駐しています。
いつ見ても、暇そうにぼーっと監視モニターを眺めているか、仲間内でおしゃべりしてるだけです・・・。
たまに敷地内を歩いて、見回りのようなことをしていますが、そんな大層なセキュリティが必要なのかどうか、
いつも不思議に感じます。 毎月の管理費が他のURと比してけっこう高いのですが、これは過剰とも思える
あの人達の人件費がかかっているからなのでしょうかね？ ちょっと納得いかないです。
今度、URの支部に毎月の管理費の使途などについて、ちょっと問いただしてみたいと思っています。
以前、JSの割高な駐車場料金について、詳しく問いただした方が新聞に出ていました。
不自然なまでの莫大な余剰金がプールされているとの話でした・・。
いつ見ても、暇そうにぼーっと監視モニターを眺めているか、仲間内でおしゃべりしてるだけです・・・。
たまに敷地内を歩いて、見回りのようなことをしていますが、そんな大層なセキュリティが必要なのかどうか、
いつも不思議に感じます。 毎月の管理費が他のURと比してけっこう高いのですが、これは過剰とも思える
あの人達の人件費がかかっているからなのでしょうかね？ ちょっと納得いかないです。
今度、URの支部に毎月の管理費の使途などについて、ちょっと問いただしてみたいと思っています。
以前、JSの割高な駐車場料金について、詳しく問いただした方が新聞に出ていました。
不自然なまでの莫大な余剰金がプールされているとの話でした・・。
47 ：名無し不動さん：2010/10/07(木) 04:00:29 ID:463dE4W0
>防災センター
ありますよねー。先住民族がいる最近のタワーには、だいたい
あるんじゃないのでしょーか。
２４時間営業で稼働していて、
深夜帯は２人体制になるみたいですね。
うちの場合は共益費が５０００円台ですが、
高いところは総戸数の関係か９０００円台ですものね。
納得いかないかも。
ありますよねー。先住民族がいる最近のタワーには、だいたい
あるんじゃないのでしょーか。
２４時間営業で稼働していて、
深夜帯は２人体制になるみたいですね。
うちの場合は共益費が５０００円台ですが、
高いところは総戸数の関係か９０００円台ですものね。
納得いかないかも。
↑ オレが行った時も居たけどな。
ネクタイ締めた、愛想のいい５０代くらいの人、エントランス入ってすぐ左の受付っぽいところで。
じゃあ、あのオヤヂ誰だったんだｗ？ 暇な住人？
ネクタイ締めた、愛想のいい５０代くらいの人、エントランス入ってすぐ左の受付っぽいところで。
じゃあ、あのオヤヂ誰だったんだｗ？ 暇な住人？
>>46 防災センターのじじい、超うぜえな。
しかも、顔つき目付きがメッチャ偉そうなんだよ。いっつも、睨みつけるような無愛想な顔をしてる。
一体なんなんだ、あいつらは。スリ犯みたいな小狡い顔をした奴もいる。カタギの顔には思えない。
前歴は、退職した警察関係とかなんだろうか？ いっつも暇そうにモニターみてるだけだしな。
聞いてみると、マンションの管理組合がどこの業者にするか選定してるようなのだが、URの社員ではないとのこと。
なんでそんなややこしい構造になっているのか。半官半民の企業群ってのは、どこも伏魔殿のような複雑な構造になっているように思える。
しかも、顔つき目付きがメッチャ偉そうなんだよ。いっつも、睨みつけるような無愛想な顔をしてる。
一体なんなんだ、あいつらは。スリ犯みたいな小狡い顔をした奴もいる。カタギの顔には思えない。
前歴は、退職した警察関係とかなんだろうか？ いっつも暇そうにモニターみてるだけだしな。
聞いてみると、マンションの管理組合がどこの業者にするか選定してるようなのだが、URの社員ではないとのこと。
なんでそんなややこしい構造になっているのか。半官半民の企業群ってのは、どこも伏魔殿のような複雑な構造になっているように思える。
51 ：名無し不動さん：2010/10/09(土) 16:26:23 ID:AlOL9eQe
>>38 駐輪場に大型バイクもおいていあるよ。場所は早い者勝ちというとこだな。
つなぎをきたお兄ちゃんがトラックで乗り付けて「修理たのまれして」とか
言いながら持っていっても誰も咎めないだろうね。チャリも高価なものはエレベーターで
もってあがっている人が多い。
民間のバイクガレージは何キロも先ならあるかもしれない。そこまでチャリでいくことになる。
本当に単車が好きならペットと同じで単車本位で住まいを探すべき。ココネだったか
ハーモネスだったか立派な単車置き場があるURタワー物件があったよ。
それにセーラにするなら１DKはやめたほうが良い。一人暮らしでも１LDKか２LDK
のほうが使いやすい。家賃も１～2万しか変わらないわけだし。
つなぎをきたお兄ちゃんがトラックで乗り付けて「修理たのまれして」とか
言いながら持っていっても誰も咎めないだろうね。チャリも高価なものはエレベーターで
もってあがっている人が多い。
民間のバイクガレージは何キロも先ならあるかもしれない。そこまでチャリでいくことになる。
本当に単車が好きならペットと同じで単車本位で住まいを探すべき。ココネだったか
ハーモネスだったか立派な単車置き場があるURタワー物件があったよ。
それにセーラにするなら１DKはやめたほうが良い。一人暮らしでも１LDKか２LDK
のほうが使いやすい。家賃も１～2万しか変わらないわけだし。
うちのＵＲも地下にバイク専用置き場あるね。
遠目に見てオフ車だから、大型じゃないかも
しれないけど。セキュリティにもよるけど
大切にしているバイクなら民間のガレージの
方がいいかもね。
遠目に見てオフ車だから、大型じゃないかも
しれないけど。セキュリティにもよるけど
大切にしているバイクなら民間のガレージの
方がいいかもね。
>>45
そのうち日本人いなくなっちゃうんじゃないかｗ
そのうち日本人いなくなっちゃうんじゃないかｗ
>>38
以前、自転車置き場にバイクも一応停めれるUR物件に住んでたんだが
早い者勝ちだと思って、空いてる場所に停めてたら
車輪に見覚えの無いU字ロックが勝手にかけられ
「俺の場所に勝手に停めるな」って紙が貼ってあって、書いてあった携帯に電話したら
見るからにDQNな奴に因縁付けられた事があるんで、注意した方が良い。
江戸川・江東区辺りはお世辞にも治安がいいとは言えないしね。
うちは今はリバーピア吾妻橋だが、大型バイク専用駐輪場あるよ。
有料（月／2,500円）だけど、民間に比べればかなり安いし
鍵付き鉄扉があるのでセキュリティも問題ない。
ただ1DKとか安めの物件はなかなか出ないね。
>>51,52 の言うように、大事なバイクなら専用の駐輪場に停めたほうが良いよ。
頑張って探してくれ！
＞＞５４ リバーピアか。住み心地、どうですか？
部屋の大きさや古い築年数からすると、結構お家賃が割高って印象があるんだけど、住民の民度含めて、クオリティってどんな感じ？ 墨田区は住みやすいのか・にくいのか、ちょっと分かりにくいってのが個人的な印象。
部屋の大きさや古い築年数からすると、結構お家賃が割高って印象があるんだけど、住民の民度含めて、クオリティってどんな感じ？ 墨田区は住みやすいのか・にくいのか、ちょっと分かりにくいってのが個人的な印象。
最近、近所にたった民間高級タワマン。
1階に、専用のカウンター＆椅子に座った、20代くらいのキレーなおねー様が、朝から晩まで鎮座しているんだが、何やってるのかな？ そんなにやること、無いだろｗ 電話番たって、そんなにかかってこないし、掃除するわけでもなし。入居者的にも、ウザクないのかな？
1階に、専用のカウンター＆椅子に座った、20代くらいのキレーなおねー様が、朝から晩まで鎮座しているんだが、何やってるのかな？ そんなにやること、無いだろｗ 電話番たって、そんなにかかってこないし、掃除するわけでもなし。入居者的にも、ウザクないのかな？
入居者的には、そのお姉さんを朝から晩まで覗き見し続けるオマエのほうが
うざいと思っている。むしろ、キモ～
うざいと思っている。むしろ、キモ～
>>55
リバーピア、最近外観だけは綺麗になったが、
中身は築年数相応で、割高感は否めない。
エレベーターでの挨拶も頻繁にあるし平均民度は高いが、
平気で犬連れて入ってくるようなババアもいる。
近くに大きなスーパーが無いんで、自炊する人には不便。
最近はスカイツリー～浅草に流れてくる観光客が増殖してきて鬱陶しい。
墨田区の住みやすさ云々と言うより、買物にせよ外食にせよ、
橋渡って浅草に出ることの方が多いんで
浅草好き、花火好きならちょっと住んでみてもいいんじゃないか、という感じ。
リバーピア、最近外観だけは綺麗になったが、
中身は築年数相応で、割高感は否めない。
エレベーターでの挨拶も頻繁にあるし平均民度は高いが、
平気で犬連れて入ってくるようなババアもいる。
近くに大きなスーパーが無いんで、自炊する人には不便。
最近はスカイツリー～浅草に流れてくる観光客が増殖してきて鬱陶しい。
墨田区の住みやすさ云々と言うより、買物にせよ外食にせよ、
橋渡って浅草に出ることの方が多いんで
浅草好き、花火好きならちょっと住んでみてもいいんじゃないか、という感じ。
エレベーターがしょぼいタワーマンションが一番怖い
しょぼいエレベーターで２０階以上に毎日上り下りするなんて
いつか事故がありそう
エレベーター新しいのにして欲しい
しょぼいエレベーターで２０階以上に毎日上り下りするなんて
いつか事故がありそう
エレベーター新しいのにして欲しい
リバーピア吾妻橋、ひさしぶりにチェックしたら家賃を下げたんだな。
買い物が不便だから二度と住みたくないけど。
今度別のタワーに引っ越すのだけど、ずっと住んでいたら
いずれ家賃を下げてくれるんだろか？
買い物が不便だから二度と住みたくないけど。
今度別のタワーに引っ越すのだけど、ずっと住んでいたら
いずれ家賃を下げてくれるんだろか？
げ～、やっぱりＵＲタワマンでバイクはムリかな～。。。
リバーハープタワー南千住2号棟で250ccバイク置けませんかね？
リバーハープタワー南千住2号棟で250ccバイク置けませんかね？
URって、あんだけ共用部分広かったりするんだから、バイク置き場くらいちゃんと設計して欲しいよな。
リバーハープなんか、周囲の共用部分、無駄に広々してんじゃん。もっとましな設計できるはずの立地条件なのになあ。
リバーハープも、ところどころ気になる部分があるんだよなあ。微妙だわ～
リバーハープなんか、周囲の共用部分、無駄に広々してんじゃん。もっとましな設計できるはずの立地条件なのになあ。
リバーハープも、ところどころ気になる部分があるんだよなあ。微妙だわ～
毒入りのジャーキーをエレベーター床に撒いておくとニオイの原因部室は除去できるよ。
リバーピア大人気だな。ゆあらーが必ず通ってくる道なのか？ｗ
オレも住んでたけど、犬とか臭いとかに出くわしたことはなかったな。
ゴミ置き場の臭いはすごかったけど。
それより自治会の糞ジジイがかなりウザかった。
まるで自分のマンションだと言わんばかりの態度で。
自治報の文章とかＤＱＮ丸出しだったしｗ
オレも住んでたけど、犬とか臭いとかに出くわしたことはなかったな。
ゴミ置き場の臭いはすごかったけど。
それより自治会の糞ジジイがかなりウザかった。
まるで自分のマンションだと言わんばかりの態度で。
自治報の文章とかＤＱＮ丸出しだったしｗ
リバーピア、自分も何度か内覧しようか思ったけど、なぜか？どうも見る気が起きなかった。
立地とか、かなりよさげだったのにね。
やっぱ、滲み出る負のオーラを、無意識のうちに感知してたような気がする。ここの話読むとｗ
立地とか、かなりよさげだったのにね。
やっぱ、滲み出る負のオーラを、無意識のうちに感知してたような気がする。ここの話読むとｗ
某古いタワマンに引越してきたんだけど同居してる祖母が
一日中、何か皿が出ればいちいち洗い物をする癖があるんだよね（昔からちょっと病的な潔癖）
で、それが水場の隣の４畳部屋に、もんのすごく良く響くんだわ。
野菜を切っているだけでも、トントン音が響く。
で心配なのは、自分のうちだけで響くなら我慢できるけれども、、
これが同じように、上下階にも響いていたらと思うとひっじょうに申し訳ない。
角部屋なので、隣の家はいないんだが、上下にも同じくらい響いているかな？
みなさんのとこは、上下階の水音ってかなり聞こえますか？
祖母はスリスリ静かに歩くので、歩く動作音とかは響いてないと思うんだけど
何しろ水音が心配で。。
一日中、何か皿が出ればいちいち洗い物をする癖があるんだよね（昔からちょっと病的な潔癖）
で、それが水場の隣の４畳部屋に、もんのすごく良く響くんだわ。
野菜を切っているだけでも、トントン音が響く。
で心配なのは、自分のうちだけで響くなら我慢できるけれども、、
これが同じように、上下階にも響いていたらと思うとひっじょうに申し訳ない。
角部屋なので、隣の家はいないんだが、上下にも同じくらい響いているかな？
みなさんのとこは、上下階の水音ってかなり聞こえますか？
祖母はスリスリ静かに歩くので、歩く動作音とかは響いてないと思うんだけど
何しろ水音が心配で。。
70 ：名無し不動さん：2010/10/24(日) 01:01:19 ID:NootpkGV
なー、石油ストーブ禁止らしいけど、寒い冬はどうやって過ごしてるの？
エアコンは暖まらなくて、寒がりの自分には辛い・・・
エアコンは暖まらなくて、寒がりの自分には辛い・・・
床暖。
コレ最強。
コレ最強。
1Kにはついてないよ・・・
74 ：名無し不動さん：2010/10/25(月) 09:20:21 ID:EI0YY6tS
>>70 ファンコンベクター
>>70
セラムヒートとかコアヒートまじオススメ。
セラムヒートとかコアヒートまじオススメ。
>>73
そうかな・・・そうだといいんだけど。。ありがとう
最近は、朝５時に起きて６時半から洗濯機回そうとしたので
叱って止めさせたよ。
夜中の３時にもトイレの水流そうとするし
（たまってると汚いというのはわかるけども）
ここに来るまで同居してなかったからわからなかったけど、
年寄りって自分の生活ペースを変えられないから、辟易している。
そうかな・・・そうだといいんだけど。。ありがとう
最近は、朝５時に起きて６時半から洗濯機回そうとしたので
叱って止めさせたよ。
夜中の３時にもトイレの水流そうとするし
（たまってると汚いというのはわかるけども）
ここに来るまで同居してなかったからわからなかったけど、
年寄りって自分の生活ペースを変えられないから、辟易している。
77 ： [―{}@{}@{}-] 名無し不動さん：2010/10/25(月) 11:29:52 ID:???
タワマンならトイレを流す音は気にしなくても大丈夫でしょ。
自分は夜中の4時でもお風呂に入ったり、トイレ使ったりしてるけど。
まわりはみんな年寄りばっかりで耳が遠いからさｗ
自分は夜中の4時でもお風呂に入ったり、トイレ使ったりしてるけど。
まわりはみんな年寄りばっかりで耳が遠いからさｗ
>>76夜中にトイレ行くと水流さないの？！？！
79 ：名無し不動さん：2010/10/25(月) 13:27:32 ID:EI0YY6tS
>>76
早朝の洗濯は微妙な気がする。
うるさくはないとしても、その音で目が覚めたら不快に思うだろう。
>ここに来るまで同居してなかったからわからなかったけど、
>年寄りって自分の生活ペースを変えられないから、辟易している。
ここのところは非常に共感できる。
周りに迷惑だから、とか言っても絶対聞き入れない人多し。
年寄は集合住宅の生活習慣とか身に付ける機会無かったろうしね。
早朝の洗濯は微妙な気がする。
うるさくはないとしても、その音で目が覚めたら不快に思うだろう。
>ここに来るまで同居してなかったからわからなかったけど、
>年寄りって自分の生活ペースを変えられないから、辟易している。
ここのところは非常に共感できる。
周りに迷惑だから、とか言っても絶対聞き入れない人多し。
年寄は集合住宅の生活習慣とか身に付ける機会無かったろうしね。
みんな、ありがとう。
高層タワマンといっても古いし、リバーピアなんかよりも、断然ちゃちな造り。
みんなのとことは格が違うかも。
その分、家賃安いんだけどね
夜中のトイレは、前のとこでは流してたんだけど、
ここにきたときの最初の入居のチラシに書いてあった気がするから気をつけてるお。
上の階が流す音が、聴こえるから、うちの音も下に聴こえてると思う。
ちなみにタワマンだけど、上のうちの話し声も、たまに聞こえるし
足音も１日のうち５回くらいは聞こえるという悲しさ（（泣）
高層タワマンといっても古いし、リバーピアなんかよりも、断然ちゃちな造り。
みんなのとことは格が違うかも。
その分、家賃安いんだけどね
夜中のトイレは、前のとこでは流してたんだけど、
ここにきたときの最初の入居のチラシに書いてあった気がするから気をつけてるお。
上の階が流す音が、聴こえるから、うちの音も下に聴こえてると思う。
ちなみにタワマンだけど、上のうちの話し声も、たまに聞こえるし
足音も１日のうち５回くらいは聞こえるという悲しさ（（泣）
ん～、それは古いタワマンだからというより、上の階と間取りが違うとかな～い？
前にそういうマンションあったよ。
上の階の浴室でジャブジャブいう音がよく聞こえてきて、
調べてみるとダイニングの真上が浴室だったってこと。
真下が同じ間取りなら気にすることないと思うけどね～。
前にそういうマンションあったよ。
上の階の浴室でジャブジャブいう音がよく聞こえてきて、
調べてみるとダイニングの真上が浴室だったってこと。
真下が同じ間取りなら気にすることないと思うけどね～。
同じ間取りだと反響した音が同じ場所に再現されたりして
上の階が夜中にシャワー浴びてるのにベッドで聞くと
自階の浴室から音がしてる気になったり、
包丁のトントンがキッチンから聞こえたりしてビビったりもあるけどな。
上の階が夜中にシャワー浴びてるのにベッドで聞くと
自階の浴室から音がしてる気になったり、
包丁のトントンがキッチンから聞こえたりしてビビったりもあるけどな。
>>82 >>83
レスありがとうー
間取りは表をみたら同じ列は一緒だったお。
そんなに気にしなくていいのかと、少し安心してきた。
ここのマンションには長く住みたいと思ってるから
ちょっと苦情にビクビクしすぎてたかも。
レスありがとうー
間取りは表をみたら同じ列は一緒だったお。
そんなに気にしなくていいのかと、少し安心してきた。
ここのマンションには長く住みたいと思ってるから
ちょっと苦情にビクビクしすぎてたかも。
船堀トキタワーとかかな？
安くてそれなりに年月たってるタワーというとその辺しか思いつかん。
埼玉県とかにもあったっけ？
安くてそれなりに年月たってるタワーというとその辺しか思いつかん。
埼玉県とかにもあったっけ？
87 ：名無し不動さん：2010/10/26(火) 18:31:45 ID:tha+mY+K
古いセーラだけどそんなことは経験してないね。
リバーピア吾妻橋ってURでは一番古いタワーなんだけど、
造りはしっかりしてたんかな・・・
造りはしっかりしてたんかな・・・
>>87 セーラ、方角はどっちの部屋？ あそこ東西でかなり風景違うよね。
自分、西側の１DK（間取り＝縦長タイプ）１５Fを確保してるんだけど、どんなもんか迷ってます。
前に東側みたことあるから大体イメージできるけど、造りの古さとか洗面所の小ささとかとか。
冬は西日が暖かいのと、都心の風景に朝日が当たると景観がいいだろうとか、長短はあるんですけどね。
自分、西側の１DK（間取り＝縦長タイプ）１５Fを確保してるんだけど、どんなもんか迷ってます。
前に東側みたことあるから大体イメージできるけど、造りの古さとか洗面所の小ささとかとか。
冬は西日が暖かいのと、都心の風景に朝日が当たると景観がいいだろうとか、長短はあるんですけどね。
90 ：名無し不動さん：2010/10/27(水) 11:36:44 ID:JKjavVM7
>>89 夏場に早朝から日光が入るのでセーラの東側は快適でない。
車の音もうるさい。メリットがあるのは江東区花火大会の時くらい。
西側の方が景色もよく快適なんだけど１DKは使いにくいので１LDKか２LDKが
空くまでじっくり待ったほうがいい。
車の音もうるさい。メリットがあるのは江東区花火大会の時くらい。
西側の方が景色もよく快適なんだけど１DKは使いにくいので１LDKか２LDKが
空くまでじっくり待ったほうがいい。
91 ： [―{}@{}@{}-] 名無し不動さん：2010/10/27(水) 12:35:04 ID:???
可愛いw
93 ：名無し不動さん：2010/10/28(木) 10:23:07 ID:MhZ/2VED
団地全体が低層棟も含めてセーラなんでタワー自体には名前がないんだよ。
10号棟としか言いようがない。トキタワーとか、何とかビュータワーとは違う。
10号棟としか言いようがない。トキタワーとか、何とかビュータワーとは違う。
誰か、俺んちから見える夜景・景色はイイよ！ って感じのとこ住んでる人いない？
やっぱ都心に近くて、なおかつ方位もそっちじゃないとそうはならんよね。俺のとこは高層部屋だけど、風景かなり微妙っす・・
ある裏技があるんだけど、それ使えば、仮予約した部屋の夜間の内覧ができるって知ってた？ しかも、一人で。
やっぱ夜景時の内見ってしたいじゃん。決め手になるかも知れんしなあ。
隅田川の花火大会の時なんか、この裏技使って、UR高層部屋独り占めという超特等席をゲットしちゃったあｗｗｗ ウフ
やっぱ都心に近くて、なおかつ方位もそっちじゃないとそうはならんよね。俺のとこは高層部屋だけど、風景かなり微妙っす・・
ある裏技があるんだけど、それ使えば、仮予約した部屋の夜間の内覧ができるって知ってた？ しかも、一人で。
やっぱ夜景時の内見ってしたいじゃん。決め手になるかも知れんしなあ。
隅田川の花火大会の時なんか、この裏技使って、UR高層部屋独り占めという超特等席をゲットしちゃったあｗｗｗ ウフ
夜景の裏ワザは思いつかなかった凄い。
でも住むとなると夜景は数日で飽きそうだな自分は。
それより高層の良い空気とかのが大事
あまり高いとエレベーターは怖いんだけどね
でも住むとなると夜景は数日で飽きそうだな自分は。
それより高層の良い空気とかのが大事
あまり高いとエレベーターは怖いんだけどね
97 ： [―{}@{}@{}-] 名無し不動さん：2010/10/29(金) 13:16:58 ID:???
なにこのイタい人ｗｗｗ
>>96
きめえ
きめえ
六本木ビュータワー住んでる人おる？ 一度住んでみたい
六本木ってなんで、あそこだけあんな独特のオーラを発し続けてるんだろうか でも魅力的
六本木ってなんで、あそこだけあんな独特のオーラを発し続けてるんだろうか でも魅力的
URは実質家賃だけで住めるんだから
短期で住んでみれば
短期で住んでみれば
101 ：名無し不動さん：2010/10/29(金) 21:33:18 ID:uxdV/t2n
六本木ビュータワー何度か内覧しました。
中が古くて狭いのと、一度は隣がゴミ屋敷（ベランダに色々放置）で
やめました。
中が古くて狭いのと、一度は隣がゴミ屋敷（ベランダに色々放置）で
やめました。
URなんてどこもスラムですからね
★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★
■同じ縮尺で比較した東京中心部と大阪中心部
http://www.blue-style.com/search-map.php?status=allselect&mapMinLat=35.649764081067175&mapMinLng=139.72678184509277&mapMaxLat=35.69160046368351&mapMaxLng=139.79544639587402&mapCenterLat=35.67068501330236&mapCenterLng=139.7611141204834&mapScale=14
東京中心部（規模・密度とも圧倒的！）
http://www.blue-style.com/search-map.php?status=allselect&mapMinLat=34.675358589277316&mapMinLng=135.4716396331787&mapMaxLat=34.717699476771294&mapMaxLng=135.54030418395996&mapCenterLat=34.69653174090021&mapCenterLng=135.50597190856934&mapScale=14
大阪中心部（自称“日本一”の実態は、規模矮小・密度もスカスカ）
■同じ縮尺で比較した東京周辺部と大阪周辺部
http://www.blue-style.com/search-map.php?status=allselect&mapMinLat=35.60092726180499&mapMinLng=139.63211059570312&mapMaxLat=35.76824352632614&mapMaxLng=139.90676879882812&mapCenterLat=35.684629256068085&mapCenterLng=139.76943969726562&mapScale=12
東京周辺部
http://www.blue-style.com/search-map.php?status=allselect&mapMinLat=34.60636717242842&mapMinLng=135.38555145263672&mapMaxLat=34.77574181223627&mapMaxLng=135.66020965576172&mapCenterLat=34.69109781522285&mapCenterLng=135.52288055419922&mapScale=12
大阪周辺部
東京 100ｍ以上 ４５７ﾋｯﾄ
大阪 100ｍ以上 １５０ﾋｯﾄ
東京 150ｍ以上 １２７ﾋｯﾄ
大阪 150ｍ以上 ３６ﾋｯﾄ
東京 200ｍ以上 ２３ﾋｯﾄ
大阪 200ｍ以上 ６ﾋｯﾄ
★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★
■同じ縮尺で比較した東京中心部と大阪中心部
http://www.blue-style.com/search-map.php?status=allselect&mapMinLat=35.649764081067175&mapMinLng=139.72678184509277&mapMaxLat=35.69160046368351&mapMaxLng=139.79544639587402&mapCenterLat=35.67068501330236&mapCenterLng=139.7611141204834&mapScale=14
東京中心部（規模・密度とも圧倒的！）
http://www.blue-style.com/search-map.php?status=allselect&mapMinLat=34.675358589277316&mapMinLng=135.4716396331787&mapMaxLat=34.717699476771294&mapMaxLng=135.54030418395996&mapCenterLat=34.69653174090021&mapCenterLng=135.50597190856934&mapScale=14
大阪中心部（自称“日本一”の実態は、規模矮小・密度もスカスカ）
■同じ縮尺で比較した東京周辺部と大阪周辺部
http://www.blue-style.com/search-map.php?status=allselect&mapMinLat=35.60092726180499&mapMinLng=139.63211059570312&mapMaxLat=35.76824352632614&mapMaxLng=139.90676879882812&mapCenterLat=35.684629256068085&mapCenterLng=139.76943969726562&mapScale=12
東京周辺部
http://www.blue-style.com/search-map.php?status=allselect&mapMinLat=34.60636717242842&mapMinLng=135.38555145263672&mapMaxLat=34.77574181223627&mapMaxLng=135.66020965576172&mapCenterLat=34.69109781522285&mapCenterLng=135.52288055419922&mapScale=12
大阪周辺部
東京 100ｍ以上 ４５７ﾋｯﾄ
大阪 100ｍ以上 １５０ﾋｯﾄ
東京 150ｍ以上 １２７ﾋｯﾄ
大阪 150ｍ以上 ３６ﾋｯﾄ
東京 200ｍ以上 ２３ﾋｯﾄ
大阪 200ｍ以上 ６ﾋｯﾄ
★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★
勝どきビュータワー 月額家賃(予定) 149,000円台～305,000円台
特別募集でセーラ出てたから今日確認したがやっぱ埋まってた
1LDK取りたかったなぁ…ひとまず1DK押さえて悩み中
1LDK取りたかったなぁ…ひとまず1DK押さえて悩み中
106 ：名無し不動さん：2010/11/08(月) 21:24:14 ID:8qRNTLZW
>>105 前スレで死亡物件が話題になったときセーラの811のこと書いたぜ。
もっとスレを有効活用しろよ。
もっとスレを有効活用しろよ。
話題に上がったのは知ってるけど
しばらく出てくる様子なかったから油断して逃しただけなんだ
11/5更新での載っかってて、6日はもうなかったって話だったから
5日の時点ですぐ誰かが押さえたんだろうね
しばらく出てくる様子なかったから油断して逃しただけなんだ
11/5更新での載っかってて、6日はもうなかったって話だったから
5日の時点ですぐ誰かが押さえたんだろうね
108 ：名無し不動さん：2010/11/09(火) 01:49:40 ID:YkDedJYM
>セーラ
インターネットに出ていない部屋が窓口限定で紹介されていました。
インターネットに出ていない部屋が窓口限定で紹介されていました。
109 ：名無し不動さん：2010/11/09(火) 13:34:19 ID:NUVMJpbU
JKKのコーシャタワー小松川 ならいつでも空いているよ。
周辺環境はこっちの方が良いので考えてみたら？
周辺環境はこっちの方が良いので考えてみたら？
>>109
収入制限…年収800万では入れないのでは？
収入制限…年収800万では入れないのでは？
JKKはタワーでもバスタブはステンレスかな？と思って検討してなかった
切り捨てるのは確認してからでよかったか、確認して判断してみます
切り捨てるのは確認してからでよかったか、確認して判断してみます
112 ：名無し不動さん：2010/11/10(水) 05:33:52 ID:gRQQOff9
超高層マンションの事なら
自称超高層マンション日本一ｗのＡＶ監督の松下一夫先生に何でも聞いてみれば？
松下セレブ倶楽部のブログでも豪語しているｗ
もしかしたらこの人はＵＲには一切興味無いかもしれんがなｗ
自称超高層マンション日本一ｗのＡＶ監督の松下一夫先生に何でも聞いてみれば？
松下セレブ倶楽部のブログでも豪語しているｗ
もしかしたらこの人はＵＲには一切興味無いかもしれんがなｗ
セーラの８１１室って、何号棟？
あそこは１０号棟と、それ以外の塔のクオリティに差が大きいからなあ。
仮に１０号棟だとしても、１１だと向き的に、あまり良くない・・ 圧迫感がある。
タワーの意味、全くないし。
あそこは１０号棟と、それ以外の塔のクオリティに差が大きいからなあ。
仮に１０号棟だとしても、１１だと向き的に、あまり良くない・・ 圧迫感がある。
タワーの意味、全くないし。
セーラ10-811の特別募集って、10月5日の時点からで出たよ。
10月中旬ごろ、窓口で聞いたら埋まってたんであきらめたんだが、
おさえてた人が手放したんだね。
人はいずれ死ぬものだし、霊とか信じないんで俺は全然平気だけど
やっぱり土壇場になって気持ち悪くなっちゃったのかね。
まあ凄惨な殺人事件とかだったら嫌だけどね。
病死＜事故死＜孤独死＜＜＜自殺＜＜＜＜＜＜＜＜＜殺人
ところで特別募集って、URで詳しい死因は教えてくれるの？
10月中旬ごろ、窓口で聞いたら埋まってたんであきらめたんだが、
おさえてた人が手放したんだね。
人はいずれ死ぬものだし、霊とか信じないんで俺は全然平気だけど
やっぱり土壇場になって気持ち悪くなっちゃったのかね。
まあ凄惨な殺人事件とかだったら嫌だけどね。
病死＜事故死＜孤独死＜＜＜自殺＜＜＜＜＜＜＜＜＜殺人
ところで特別募集って、URで詳しい死因は教えてくれるの？
115 ：名無し不動さん：2010/11/12(金) 03:40:37 ID:JkBCA5AF
>>112
matuceleb.kir.jp/ これねｗｗｗ
matuceleb.kir.jp/ これねｗｗｗ
116 ：名無し不動さん：2010/11/13(土) 06:14:20 ID:Yb+YqbSy
>>113 10号棟だよ。１１は西日がさすけど間取りは一番良い。ただ8階だと周りの
低層棟にさえぎられて景色は良くない。 以前、最高の部屋2011があいていたので
よっぽど棟内引越しをしようかと考えた。
>>114 中途採用で入った会社の寮で自殺者が出た部屋に入れられたことがあるよ。
部屋番号を言うとみんな引くのが変だと思っていたが気がつくまで3ヶ月くらいかかった。
幸いなにも出なかったけど。
>>109 家賃補助物件以外は上限はないよ。
低層棟にさえぎられて景色は良くない。 以前、最高の部屋2011があいていたので
よっぽど棟内引越しをしようかと考えた。
>>114 中途採用で入った会社の寮で自殺者が出た部屋に入れられたことがあるよ。
部屋番号を言うとみんな引くのが変だと思っていたが気がつくまで3ヶ月くらいかかった。
幸いなにも出なかったけど。
>>109 家賃補助物件以外は上限はないよ。
池袋のヴァンガードタワーっていかがでしょうか。
駅から少し遠いけど新しそうで気になっています。
駅から少し遠いけど新しそうで気になっています。
内廊下でオール電化で光ファイバーが壁に来てる物件か。腐女子が多い場所の。
TEST
リバーピア吾妻橋って暴力団がいるって書き込みが以前すごくあったが
本当なのか？
本当なのか？
三社祭のときに「神輿に乗るな」とか「いや乗せろ」「殺すぞテメエ」とか争ってた映像を見た事があるが
モメてる奴らはみんな背中や腕にモンモン背負ってたからな。
吉原や鴬谷、向島も近いし、浅草近辺なんざ地域柄ヤクザやチンピラが多いのは仕方ないだろ。
モメてる奴らはみんな背中や腕にモンモン背負ってたからな。
吉原や鴬谷、向島も近いし、浅草近辺なんざ地域柄ヤクザやチンピラが多いのは仕方ないだろ。
122 ：名無し不動さん：2010/11/27(土) 11:51:56 ID:f4gvUMyV
>120
リバーピアにいるにはいる。
大型犬を連れてパジャマで出てくる。
リバーピアにいるにはいる。
大型犬を連れてパジャマで出てくる。
リバーハープタワー南千住って、出入りが激しいらしいのだけど、
なんでだか理由知ってる人いる？
なんでだか理由知ってる人いる？
スカイリンク、これでスラブ厚300ミリなのか
すごいよ、ドスドス…
すごいよ、ドスドス…
>>126
心配する前に注意しろよ…
心配する前に注意しろよ…
結局スラブ厚だとか壁の厚さとか言っても
最後は住居人のマナーにかかっているんだよね
タワーは耐火乾式壁だから隣からの防音も不十分
音に神経質な人はタワーには向かないと思うな
最後は住居人のマナーにかかっているんだよね
タワーは耐火乾式壁だから隣からの防音も不十分
音に神経質な人はタワーには向かないと思うな
129 ：名無し不動さん：2010/11/30(火) 19:45:09 ID:BmtWGl5x
URのタワーを引っ越し先に検討してたけど
遮音効果に期待は出来なさそうなのか…
今度見に行く時にちゃんとチェックしておこう
遮音効果に期待は出来なさそうなのか…
今度見に行く時にちゃんとチェックしておこう
>>130
築浅のある程度の金額の物件であれば
普通に生活をするなら、そんなに心配はないと思う。
ただその常識ある隣人にめぐり会えるかは
運としか言いようがない。
ただ高さを保つ為に、軽くしないといけないらしいから
タワマンだと普通は耐火の乾式壁使うと思う。
民間の分譲タワマンの掲示板読むと
最後は隣人と施工会社にかかっているらしい。
借りるのはいいけど、大金出して買うのは嫌だなと思った。
築浅のある程度の金額の物件であれば
普通に生活をするなら、そんなに心配はないと思う。
ただその常識ある隣人にめぐり会えるかは
運としか言いようがない。
ただ高さを保つ為に、軽くしないといけないらしいから
タワマンだと普通は耐火の乾式壁使うと思う。
民間の分譲タワマンの掲示板読むと
最後は隣人と施工会社にかかっているらしい。
借りるのはいいけど、大金出して買うのは嫌だなと思った。
みんな、そんなに音が気になるんだな。
自分のところは、かなり厚いコンクリ壁だけど、以前セーラの２５階見たら、壁たたいたら一部コンクリ系じゃなく、中身空洞ぽかった。
あれの遮音性はどんな感じなのか、気になるなあ。 やっぱ、叩いてペチペチ壁じゃないと不安。
自分のところは、かなり厚いコンクリ壁だけど、以前セーラの２５階見たら、壁たたいたら一部コンクリ系じゃなく、中身空洞ぽかった。
あれの遮音性はどんな感じなのか、気になるなあ。 やっぱ、叩いてペチペチ壁じゃないと不安。
134 ：名無し不動さん：2010/12/01(水) 05:36:30 ID:qWoQSjra
スカイリンク上層階、確かに遮音性が微妙。
上の家のお風呂の蓋が壁にあたるゴトゴト音とか、
引き戸の音とか、気になる。
上の家のお風呂の蓋が壁にあたるゴトゴト音とか、
引き戸の音とか、気になる。
136 ：名無し不動さん：2010/12/01(水) 09:32:58 ID:8wHpc4DP
自称タワーマンション知識日本一のＡＶ監督松下一夫大先生に何でも聞けばよいｗｗｗ
タワーカズオの名でツイッターやっててタワーマンションの裏話書きまくってるｗ
てかこいつプロの不動産業者っぽい。佃のあたりやけに詳しいし。
本人はどうやらセンチュリーパークタワーの最上階に住んでるらしい。
タワーカズオの名でツイッターやっててタワーマンションの裏話書きまくってるｗ
てかこいつプロの不動産業者っぽい。佃のあたりやけに詳しいし。
本人はどうやらセンチュリーパークタワーの最上階に住んでるらしい。
137 ： [―{}@{}@{}-] 名無し不動さん：2010/12/01(水) 12:30:47 ID:???
ここでも何度も出てると思うが、タワマンの上階の方は
重量の関係で内側の壁にコンクリを使わない。
かといってコンクリなら聞こえないというものでもない。
タワマンでも静かなところは静かだし、
変な住民がいりゃ、どこでもうるさい。
重量の関係で内側の壁にコンクリを使わない。
かといってコンクリなら聞こえないというものでもない。
タワマンでも静かなところは静かだし、
変な住民がいりゃ、どこでもうるさい。
勝どきビューも同じかな
分譲の方はぼちぼち入居も始まったようだね
あの１階のテナントが非常に微妙だが…
分譲の方はぼちぼち入居も始まったようだね
あの１階のテナントが非常に微妙だが…
確かにあのスナック等は微妙だね
でも元々地権者？なんだから仕方がないけど・・
にしてもビュータワー駅直結とは言え高い
でも元々地権者？なんだから仕方がないけど・・
にしてもビュータワー駅直結とは言え高い
今日くらいからテナントオープンなのか
これ以上人口増えたら、勝どき駅のホームから
ラッシュ時に転落する人がでそうだ
地権者らしき不動産屋がだしている分譲も
強気の金額だよ。ゴクレとUR物件なのに
これ以上人口増えたら、勝どき駅のホームから
ラッシュ時に転落する人がでそうだ
地権者らしき不動産屋がだしている分譲も
強気の金額だよ。ゴクレとUR物件なのに
セーラ小松川の高層１ＤＫ確保しましたが、駐車場代が安くないですね・・。一番安いところでも、￥２．５万。
あんな陸の孤島で何もない辺鄙な土地なんだから、もっと安いのかと思いきやこの価格。 ごちゃついた葛西辺りでも、￥２万以下であるご時世なのに。
ＪＳと話したところ、セーラはかなり割高と皆さん言われますね・・、と認めている模様。
かといって、周辺には月ぎめが極端に少ないし、あったにしてもやっぱ陸の孤島、夜間の車上アラシにはもってこいの環境だけに、気が進みません。
ＵＲって、なんだかどっこも曲者だな～～～ｗ そんな土地だからこそ、採算ベースの民間が手出しせず、国が一括で買い取って建物造るっていうことかも。
あんな陸の孤島で何もない辺鄙な土地なんだから、もっと安いのかと思いきやこの価格。 ごちゃついた葛西辺りでも、￥２万以下であるご時世なのに。
ＪＳと話したところ、セーラはかなり割高と皆さん言われますね・・、と認めている模様。
かといって、周辺には月ぎめが極端に少ないし、あったにしてもやっぱ陸の孤島、夜間の車上アラシにはもってこいの環境だけに、気が進みません。
ＵＲって、なんだかどっこも曲者だな～～～ｗ そんな土地だからこそ、採算ベースの民間が手出しせず、国が一括で買い取って建物造るっていうことかも。
たしかに最近のタワマンは高いよね。
でも民間の意味不明な礼金、敷金ぼったくり、
あやしい仲介業者を見たりすると
その部分はいろいろな意味で割り切れるのが
URの良さなのか
でも民間の意味不明な礼金、敷金ぼったくり、
あやしい仲介業者を見たりすると
その部分はいろいろな意味で割り切れるのが
URの良さなのか
144 ：名無し不動さん：2010/12/02(木) 11:42:45 ID:yr32VqMU
>>141 高層棟自体に駐車場がないからね。JKKコーシャタワーの地下は
駐車場だけどそっちもあたってみたら？ 俺はマイカーはやめて自転車と
カーシェアにした。日曜ごとに12時間ずつレンタカー借りても5000x5=25,000
で駐車場代とおなじくらいだよ。
駐車場だけどそっちもあたってみたら？ 俺はマイカーはやめて自転車と
カーシェアにした。日曜ごとに12時間ずつレンタカー借りても5000x5=25,000
で駐車場代とおなじくらいだよ。
JKKのトミンタワー東雲、8月に続いて12月からまた値下げ！！
もう、セーラより安くなっている。
ttp://www.to-kousya.or.jp/chintai/campaign/02/tt_shinonome/plan.html
よっぽど人気ないんだな。
もう、セーラより安くなっている。
ttp://www.to-kousya.or.jp/chintai/campaign/02/tt_shinonome/plan.html
よっぽど人気ないんだな。
>>143 すみません、冷静に考えたら、あんま高層階じゃなかった・・ １５Ｆですから。
あとセーラは向きがポイントかも。南・西側は低層だと他棟と向き合いますから。
>>144 ＪＫＫ、意外に穴場ですね。しかし、ＪＫＫってのはどうにも魅力を感じないのはなぜなんだろう？
ＵＲみたいな透明性・分かりやすさをアピるシステムにすれば、化けそうなのに。
あとセーラは向きがポイントかも。南・西側は低層だと他棟と向き合いますから。
>>144 ＪＫＫ、意外に穴場ですね。しかし、ＪＫＫってのはどうにも魅力を感じないのはなぜなんだろう？
ＵＲみたいな透明性・分かりやすさをアピるシステムにすれば、化けそうなのに。
>>146 セーラは1階あたりの高さが高いから15Fなら15階建の中低層棟より上にあるので
景観は大丈夫。造りがオフィスビルに近いのだと思う。
セーラで最高は20階。低層用エレベータの終点だから呼べば必ず来る。
JKK 駐車場余っているみたいだよ。住民以外の周辺の人にまで
募集をかけている。
ttp://www.to-kousya.or.jp/ch_p/index.html
車本位ならトミンタワー東雲にしたら？
ttp://www.to-kousya.or.jp/ch_p/tomin_t_sinonome/index.html
住民になったら確実に取れるだろ。
景観は大丈夫。造りがオフィスビルに近いのだと思う。
セーラで最高は20階。低層用エレベータの終点だから呼べば必ず来る。
JKK 駐車場余っているみたいだよ。住民以外の周辺の人にまで
募集をかけている。
ttp://www.to-kousya.or.jp/ch_p/index.html
車本位ならトミンタワー東雲にしたら？
ttp://www.to-kousya.or.jp/ch_p/tomin_t_sinonome/index.html
住民になったら確実に取れるだろ。
ＵＲでタワマン借りるくらいなら、マンション買うよ。転勤になったら
定借で賃貸にするし。
定借で賃貸にするし。
↑ え？、ＵＲ大嫌いみたいな感じの方ですか？ 過去、なんかイヤな目に合ったとか？
自分もそんな好きってワケじゃないけどｗ、日本の賃貸業界ってとにかく複雑で規制だらけだから、そんな中でこんだけスッキリしてるのはマジで貴重だと思ってる。
以前、民間で高級物件を借りたときは、まあ～随分とボッタクられたなあ。大理石張りのロビーとか、誰も使わんソファーおいた待合室とか、大きなお世話やし。
自分もそんな好きってワケじゃないけどｗ、日本の賃貸業界ってとにかく複雑で規制だらけだから、そんな中でこんだけスッキリしてるのはマジで貴重だと思ってる。
以前、民間で高級物件を借りたときは、まあ～随分とボッタクられたなあ。大理石張りのロビーとか、誰も使わんソファーおいた待合室とか、大きなお世話やし。
まあどんなに高い家賃払っても、自分のものにはならないし、
賃貸住まいと持ち家とでは社会的信用が違うからね
賃貸住まいと持ち家とでは社会的信用が違うからね
152 ：名無し不動さん：2010/12/04(土) 14:02:18 ID:GvXjUros
>>151 みんなが財産価値を守ろうと努力するならマンションの購入もいいんだけど。
だんだん歯抜けで個人賃貸が増えているのが現状。財産として価値がある不動産は更地だけだよ。
だんだん歯抜けで個人賃貸が増えているのが現状。財産として価値がある不動産は更地だけだよ。
持ち家ならカードの審査でも有利だからね。
賃貸はどうがんばってもかなわない
賃貸はどうがんばってもかなわない
>>152
本当に資産価値のあるマンションなんてわずかだよね。
殆どが建て替えなんてできないし（それぞれの事情で）
タワマンは誰もそんなこと考えて建設してないだろうし
30年後の責任なんて、デベは知ったこっちゃない。
更に固定資産税もバカ高い。
制度が割とわかりやすいURで短期でタワマン借りるけど
買うならURでも他でもタワマンはリスク高い。
災害においてもね。
本当に資産価値のあるマンションなんてわずかだよね。
殆どが建て替えなんてできないし（それぞれの事情で）
タワマンは誰もそんなこと考えて建設してないだろうし
30年後の責任なんて、デベは知ったこっちゃない。
更に固定資産税もバカ高い。
制度が割とわかりやすいURで短期でタワマン借りるけど
買うならURでも他でもタワマンはリスク高い。
災害においてもね。
155 ：名無し不動さん：2010/12/04(土) 22:33:28 ID:GvXjUros
>>153 雨のゴールド貸家住まいのときに通ったよ。ただ大きい会社に勤めている
くらいしかとりえはなかったけど。ブラックとかプラチナとか会費が高すぎていらん。
くらいしかとりえはなかったけど。ブラックとかプラチナとか会費が高すぎていらん。
おいおい、日経新聞取ってるやつ朝刊一面見ろよ。
http://www.nikkei.com/news/headline/article/g=96958A9C93819481E2E1E2E1858DE2E6E3E0E0E2E3E29F9FEAE2E2E2
タワー物件のお得さはどうなる？？
http://www.nikkei.com/news/headline/article/g=96958A9C93819481E2E1E2E1858DE2E6E3E0E0E2E3E29F9FEAE2E2E2
タワー物件のお得さはどうなる？？
民間に売り飛ばして
買った民間は徐々にだろうけど保証人とか要求
買った民間は徐々にだろうけど保証人とか要求
＆家賃値上
＆敷金ぼったくり。最悪だな。
URの良い部分はほぼなくなるな
まともに働き高額家賃払っている者から
追い出そうとしてるのかよ。
引越しの計画も早くなりそうだな。
URも意味不明な特別待遇で安く貸している
事自体を少しは見直せばいいのに
ほんとこの政権最悪だな
URの良い部分はほぼなくなるな
まともに働き高額家賃払っている者から
追い出そうとしてるのかよ。
引越しの計画も早くなりそうだな。
URも意味不明な特別待遇で安く貸している
事自体を少しは見直せばいいのに
ほんとこの政権最悪だな
税金の無駄使いなんだから当然
とっととURなんて潰せ
これ以上国民に迷惑かけるなカス
これ以上国民に迷惑かけるなカス
URに住んでる奴の住民税をあげるとかしたらええねん
>>162
必死だなwww
必死だなwww
まったく税金にたかる連中の必死さ加減ときたらｗ
模様替え申請を出してウォシュレットつけたよ。
窓口で「JSさんだから大丈夫です」と言われた。自分で業者を選定すると
『審査』とかでそうとう意地悪されそうだ。
実際の施工はJSが丸なげした下請けがやってきた。
窓口で「JSさんだから大丈夫です」と言われた。自分で業者を選定すると
『審査』とかでそうとう意地悪されそうだ。
実際の施工はJSが丸なげした下請けがやってきた。
>>167 材工ともで43000円でした。 セーラの場合、流し水は工業用水のため
手洗いから水道水を別ラインで取らないといけないので結構むつかしいです。
手洗いから水道水を別ラインで取らないといけないので結構むつかしいです。
セーラの様子を確認しにいったら
1LDK3部屋も選択出来たからひとまず押さえた
いまのとこ20F東向きと 21F西向きが残ってるみたい
1LDK3部屋も選択出来たからひとまず押さえた
いまのとこ20F東向きと 21F西向きが残ってるみたい
>>169 利便性でで20F東向き、景色で 21F西向きだな
押えたのは何階の部屋？？
押えたのは何階の部屋？？
171 ：名無し不動さん：2010/12/07(火) 23:37:50 ID:7SArhb9t
ＪＫＫ東雲、動物禁止ですが犬飼ってる人いますか？（動物アレルギーなので心配です）
審査は厳しいですか？
どれくらい収入があれば良いですか？
審査は厳しいですか？
どれくらい収入があれば良いですか？
ＪＫＫって、意味不明な組織だな・・・ ＵＲに吸収されればちょうどいいのに。
なぜ、わざわざ東京だけ分割した？
まあ、天下りポストを増やすための姑息なテクニックでしかないんだろうけども。
なぜ、わざわざ東京だけ分割した？
まあ、天下りポストを増やすための姑息なテクニックでしかないんだろうけども。
まったく税金にたかる連中（UR職員）の必死さ加減ときたらｗ
>>157
個人って、住人に売ってくれないのかな。
個人って、住人に売ってくれないのかな。
勝どきの話はしないの？
みんなの意見ききたいな。
自分は、高いけど当たれば住みたいと思った。
みんなの意見ききたいな。
自分は、高いけど当たれば住みたいと思った。
／￣￣￣￣＼
／／･＼ ／･＼ ＼
| ￣￣ ￣￣ |
| (_人_) |
＼ ＼_| ／
／ ／･＼ ／･＼
| ￣￣ ￣￣|
| (_人_) |
＼ ＼_| ／
／ ／･＼＼
| ￣￣ |
| (_人_)
＼ ＼_|
／ ＼
| |
| |
＼ ／
／／･＼ ＼
| ￣￣ |
(_人_) |
＼_| ／
／･＼ ／･＼ ＼
|￣￣ ￣￣ |
| (_人_) |
＼ ＼_| ／
／／･＼ ／･＼ ＼
| ￣￣ ￣￣ |
| (_人_) |
＼ ＼_| ／
／／･＼ ／･＼ ＼
| ￣￣ ￣￣ |
| (_人_) |
＼ ＼_| ／
／ ／･＼ ／･＼
| ￣￣ ￣￣|
| (_人_) |
＼ ＼_| ／
／ ／･＼＼
| ￣￣ |
| (_人_)
＼ ＼_|
／ ＼
| |
| |
＼ ／
／／･＼ ＼
| ￣￣ |
(_人_) |
＼_| ／
／･＼ ／･＼ ＼
|￣￣ ￣￣ |
| (_人_) |
＼ ＼_| ／
／／･＼ ／･＼ ＼
| ￣￣ ￣￣ |
| (_人_) |
＼ ＼_| ／
177 ：名無し不動さん：2010/12/10(金) 04:06:48 ID:7zB28mAo
>>172 JKKみたいなの各県にあるよ。神奈川県住宅公社とか。
むしろURが解体された場合、高級物件は民間、低家賃部門はJKKみたいなとこに
引き渡される可能性が高い。
セーラは開発自体が都で線路の南はすべてJKK、北側の分譲棟と都営もJKKなので
その可能性が高いと思う。もっとも民主党政権は続かないだろうが。
むしろURが解体された場合、高級物件は民間、低家賃部門はJKKみたいなとこに
引き渡される可能性が高い。
セーラは開発自体が都で線路の南はすべてJKK、北側の分譲棟と都営もJKKなので
その可能性が高いと思う。もっとも民主党政権は続かないだろうが。
>>177
UR職員さん必死に荒らし活動乙です
UR職員さん必死に荒らし活動乙です
結局のところ、関東のＵＲ物件（タワーじゃなくてもＯＫとする）で、コスパフォ・便利さ・住環境など総合的に見て、一番オススメだと言える物件は、皆さんどこだと思いますか？
自分は、リニュ系やタワー系、都心系含めて１０件ほど見たけど、これだ！ と思えるＵＲがまだ無いです。
セーラの環境だけは、超素晴らしい！と感じましたが、それ以外は難点ありありだし・・・。
自分は、リニュ系やタワー系、都心系含めて１０件ほど見たけど、これだ！ と思えるＵＲがまだ無いです。
セーラの環境だけは、超素晴らしい！と感じましたが、それ以外は難点ありありだし・・・。
>>180
都内で濡れずにメトロに乗れてスーパーが棟内か近所にある物件。
都内で濡れずにメトロに乗れてスーパーが棟内か近所にある物件。
HPに掲載されても秒殺。
或いは滅多に掲載されない物件。
23区内では4物件だね
或いは滅多に掲載されない物件。
23区内では4物件だね
セーラ厨いい加減ウザい
都営新宿線沿線なんてマイナーすぎ
都営新宿線沿線なんてマイナーすぎ
>>181
つ 大江戸インパクト
つ 大江戸インパクト
トルナーレ住んでるヤツ、おるかーー？ おるなーー？
どんな感じ？ 芸能人、何匹かスンドルってマジ？ グヘヘヘ
どんな感じ？ 芸能人、何匹かスンドルってマジ？ グヘヘヘ
>>184 それメトロじゃない。
ＵＲの売却先は十中八九、中華系だろうね
気の毒ｗ
気の毒ｗ
188 ： [―{}@{}@{}-] 名無し不動さん：2010/12/14(火) 15:03:35 ID:???
>>186
何言ってんだかｗ
何言ってんだかｗ
都営だな
都営だってメトロだけどな。
>>180 タワー型都営アパート
話を総合的にまとめると「都営アパートだってメトロだけどな。」、って事ですね。
193 ：名無し不動さん：2010/12/19(日) 00:51:10 ID:qj5ItUim
>>185
トルナーレ住んでるよ。
落ち着いていていい感じ。
芸能人住んでるのかな？会ったことないや。
金融、証券関係が多いんじゃないの。
しかし、最低年収1500万くらいないとここでは満足な生活できないね。
トルナーレ住んでるよ。
落ち着いていていい感じ。
芸能人住んでるのかな？会ったことないや。
金融、証券関係が多いんじゃないの。
しかし、最低年収1500万くらいないとここでは満足な生活できないね。
なんで？
トルナーレは家賃30万前後するから。
また都心物件で駐車場もそれなりにする。
また都心物件で駐車場もそれなりにする。
元トルナーレ住人。
家賃２３万＋駐車場４万だったが、
景気悪くて年収１０００切ったら、
毎日値引き弁当の夕食でも苦しかった。
通勤時間１５分捨てるのは残念だったけど
隅田川の向こうに引っ越したよ
家賃２３万＋駐車場４万だったが、
景気悪くて年収１０００切ったら、
毎日値引き弁当の夕食でも苦しかった。
通勤時間１５分捨てるのは残念だったけど
隅田川の向こうに引っ越したよ
>>196 住人の質とか、行き交う人々の雰囲気とかの面で、何か感じることはありましたか？
マナーや、挨拶の良し悪しなど。
駐車場は、あそこ高そうですね。￥４万近い？
自分ところは併設駐車場が異常に安くて、屋内屋根付きで￥１万前半ｗ なんでこんなに安いんだ？
近所の民間青空よりも、ずっと安いなんて、邪魔臭いJSも粋なことやるねえ～（極たまにはだけど・・）
マナーや、挨拶の良し悪しなど。
駐車場は、あそこ高そうですね。￥４万近い？
自分ところは併設駐車場が異常に安くて、屋内屋根付きで￥１万前半ｗ なんでこんなに安いんだ？
近所の民間青空よりも、ずっと安いなんて、邪魔臭いJSも粋なことやるねえ～（極たまにはだけど・・）
勝どき募集1月みたいだけど抽選率って高いのかな
URからＵＲに移住しようと思っているが希望の部屋が取れなかったらへこむな…
URからＵＲに移住しようと思っているが希望の部屋が取れなかったらへこむな…
芸能人って事務所の近くに住むんじゃないの？
目黒あたりに多いでしょ。
目黒あたりに多いでしょ。
こんなスレがあったのか
サンキューUR職員
ここにも常駐するぜ
ひひひ
サンキューUR職員
ここにも常駐するぜ
ひひひ
無視されても泣くなよｗ
で、なんで嘘つくの？
朝鮮人だから？
UR職員だから？
キムチ食ってるから？
ｗ
朝鮮人だから？
UR職員だから？
キムチ食ってるから？
ｗ
トルナーレとか六本木とかの高級URタワー住みのセレブな方々は、やっぱクリスマスとかは華やか系なイベントとかヤッちゃう・イッちゃうんですか？
いいなあ～、セレブ系は！
いいなあ～、セレブ系は！
ＵＲなんか天下りの代名詞、仕事なんか二の次、厄介なことは知らん顔
868 名前：名無し不動さん[sage] 投稿日：2010/12/24(金) 23:35:22 ID:???
2年前、当時の行革相の渡辺善美がURの民営化を叫び
国土交通大臣の冬柴（層化）が猛反対して対立するという出来事があったな。
ここでURの利権維持ため工作してる奴は間違いなく層化でしょ。
そういや層化は池田大作自身が朝鮮部落出身の在チョン。
ここでUR民営化を尖鋭に反対してるカスどもがチョンだというのは説得力があるな。
2年前、当時の行革相の渡辺善美がURの民営化を叫び
国土交通大臣の冬柴（層化）が猛反対して対立するという出来事があったな。
ここでURの利権維持ため工作してる奴は間違いなく層化でしょ。
そういや層化は池田大作自身が朝鮮部落出身の在チョン。
ここでUR民営化を尖鋭に反対してるカスどもがチョンだというのは説得力があるな。
2年前までは毎年1500億の国費が投入されていた。
元々赤字になるわけ無いくらい税金が投入されている。
にもかかわらず、大赤字を計上してファミリー企業に巨額の
内部留保を溜め込んでいたんだ（天下りのため）
それを批判されて帳簿操作をして黒字に切り替えたのが真相。
現在も毎年500億の国費がURに支出されている。
債務償還も1兆が免除という形での税金投入。
もう無茶苦茶。
元々赤字になるわけ無いくらい税金が投入されている。
にもかかわらず、大赤字を計上してファミリー企業に巨額の
内部留保を溜め込んでいたんだ（天下りのため）
それを批判されて帳簿操作をして黒字に切り替えたのが真相。
現在も毎年500億の国費がURに支出されている。
債務償還も1兆が免除という形での税金投入。
もう無茶苦茶。
遅レスすまん。ODNでほぼ永久規制なのでｗ
>197
そこそこの小金持ちと、銀座水商売系、
白黒の外人など多彩だったけど、総じてまぁまぁな民度。
エレベータで乗り合わせると、自然に挨拶する頻度は高い。
１Fで降りる人を待たず我先に乗り込むのもいないしね。
ただ、超重低音利かしてTV見たり、
深夜まで子供と追いかけごっこするようなのも結構多し。
廊下に音も声もだだ漏れ。
>200
１DK+Sという奴ですね。
隅田川に向いた面（北東）の30数階だったけど、
遮るものゼロなので花火もスカイツリーも迫力いっぱいの展望でした。
遠くに筑波山や、ディズニーの花火すら見えたし。
>197
そこそこの小金持ちと、銀座水商売系、
白黒の外人など多彩だったけど、総じてまぁまぁな民度。
エレベータで乗り合わせると、自然に挨拶する頻度は高い。
１Fで降りる人を待たず我先に乗り込むのもいないしね。
ただ、超重低音利かしてTV見たり、
深夜まで子供と追いかけごっこするようなのも結構多し。
廊下に音も声もだだ漏れ。
>200
１DK+Sという奴ですね。
隅田川に向いた面（北東）の30数階だったけど、
遮るものゼロなので花火もスカイツリーも迫力いっぱいの展望でした。
遠くに筑波山や、ディズニーの花火すら見えたし。
TEST
０点
>>207
これはデタラメ。まったくの嘘八百。正社員労働者のことを罵倒していたのではなく、
彼らを社畜として働かせていた雇用者や企業を批判していたんだよ。
「不安定雇用か、さもなくば社畜か、いずれかしかお前らの選択肢はない」という
二者択一状態のまま放置されていた労働者の境遇を問題にしていたの。
そして戦後左翼運動が求めていたのはまさにその二者択一の奴隷待遇なんだよ。
それが世界に類をみない株式会社ニッポンの成功を実現したんだ。
これはデタラメ。まったくの嘘八百。正社員労働者のことを罵倒していたのではなく、
彼らを社畜として働かせていた雇用者や企業を批判していたんだよ。
「不安定雇用か、さもなくば社畜か、いずれかしかお前らの選択肢はない」という
二者択一状態のまま放置されていた労働者の境遇を問題にしていたの。
そして戦後左翼運動が求めていたのはまさにその二者択一の奴隷待遇なんだよ。
それが世界に類をみない株式会社ニッポンの成功を実現したんだ。
恵比寿ビューや台場１、３はあきなし？
勝どきビューはどうなんだろうか。
仕様はスカイリンクと同程度か？
立地はこちらの方がいいけど
仕様はスカイリンクと同程度か？
立地はこちらの方がいいけど
214 ：名無し不動さん：2011/01/15(土) 18:37:12 ID:wu0C7aPp
>勝どき
仕様はスカイリンクとは違うよねー。
サウナとかないし。
特に内装などは、スカイリンクのプレミアムとは違う。
仕様はスカイリンクとは違うよねー。
サウナとかないし。
特に内装などは、スカイリンクのプレミアムとは違う。
凝った作りの部屋がないね
メゾネットっぽいのとか
メゾネットっぽいのとか
勝どき見てきた。
風呂場が狭く感じたが。
吹き抜けはスカイリンクと似ているけど
20階位にあるオープンな集会所？
あれは反響してうるさそうだった。
ただフロアに入るにもキーが必要で
セキュリティはこちらの方が上だね。
風呂場が狭く感じたが。
吹き抜けはスカイリンクと似ているけど
20階位にあるオープンな集会所？
あれは反響してうるさそうだった。
ただフロアに入るにもキーが必要で
セキュリティはこちらの方が上だね。
>>216
でもエレベータールームに入る時と出るときにキーが要るのってやり過ぎじゃね？
でもエレベータールームに入る時と出るときにキーが要るのってやり過ぎじゃね？
窓開けられないと息苦しくない？
部屋の空気が悪いときはどうするの？？
部屋の空気が悪いときはどうするの？？
URには欠かせない24時間換気システムがあるじゃん。この時期に稼働させると寒いので
暖房費がかさんでしまうんだけども。
暖房費がかさんでしまうんだけども。
>>219
窓は開けられると思う。バルコニーに
洗濯物干し竿を通すバーもあったよ。
そのモデルルームが開けられなかっただけだと思う。
立地、利便性を優先させる人にはいい。
24時間換気は今の新築のマンションならついてるよ。
ただ清澄通り、晴海通り共に交通量は多いし
トラックも多いから、昼は窓を開けてくつろげる環境ではない。
窓は開けられると思う。バルコニーに
洗濯物干し竿を通すバーもあったよ。
そのモデルルームが開けられなかっただけだと思う。
立地、利便性を優先させる人にはいい。
24時間換気は今の新築のマンションならついてるよ。
ただ清澄通り、晴海通り共に交通量は多いし
トラックも多いから、昼は窓を開けてくつろげる環境ではない。
窓開けられないのにバルコニーあったら困るよなぁ（ｗ
24h換気システムって、壁にある穴から外の音まで入ってくる
隣のベランダに排出される、食事、タバコの
匂いまで入ってくる
匂いまで入ってくる
皆さん的に、東京近辺のUR物件で、ここはイイよ！って所はどこでしょうか？
もちろん、コストパフォーマンスも含めて、ですが。
自分はリニュ物件・タワー物件含めて、１０件近く見ましたが、やはりセーラは良いかなと思いました。最近塗装工事（ほとんどリニュ）やったのもあるし。
まあ、職場からちょっと遠いので、そこだけ現実的ネックですが・・。
江東区のリニュ物件は、数は多いですが、なんとも表現しづらい隔世の感がありますねｗ・・。 １LDKでも広い物件が多いが、それでかえって家賃はお得感がない（実際高い）という、ま～～微妙にもほどがあるものばかりｗ
もちろん、コストパフォーマンスも含めて、ですが。
自分はリニュ物件・タワー物件含めて、１０件近く見ましたが、やはりセーラは良いかなと思いました。最近塗装工事（ほとんどリニュ）やったのもあるし。
まあ、職場からちょっと遠いので、そこだけ現実的ネックですが・・。
江東区のリニュ物件は、数は多いですが、なんとも表現しづらい隔世の感がありますねｗ・・。 １LDKでも広い物件が多いが、それでかえって家賃はお得感がない（実際高い）という、ま～～微妙にもほどがあるものばかりｗ
t6:;
さて、勝どき申し込むか
229 ：名無し不動さん：2011/01/26(水) 02:22:59 ID:8QbXfHwA
勝どき東側の不人気部屋について、
UR職員から理由として何が考えられるか聞かれた。
うるさいし、暗いし、家賃の割に間取りが残念だし。
眺望が抜群な訳じゃないし。あと２万安かったら変わると思うと
正直に語っておいた。
UR職員から理由として何が考えられるか聞かれた。
うるさいし、暗いし、家賃の割に間取りが残念だし。
眺望が抜群な訳じゃないし。あと２万安かったら変わると思うと
正直に語っておいた。
230 ：名無し不動さん：2011/01/26(水) 02:25:17 ID:8QbXfHwA
>225
同じくタワーに絞ると、佃、月島、人形町あたりでしょうか。
セーラが気に入られた理由は？もし教えていただけるなら。
同じくタワーに絞ると、佃、月島、人形町あたりでしょうか。
セーラが気に入られた理由は？もし教えていただけるなら。
勝どきビュー、家賃は妥当な水準だけど駐車場はちょっと高いなw
晴海スカイリンクの倍以上だな
晴海スカイリンクの倍以上だな
って言うかあの家賃払うならマンション買った方がいいよね
やっぱりワケありの人が入居するのかな
やっぱりワケありの人が入居するのかな
買った方がいいと思う人もいるし
そうでない人もいるだけ
考え方が違うだけでワケありなのかなとか
視野狭いですね
そうでない人もいるだけ
考え方が違うだけでワケありなのかなとか
視野狭いですね
マンション買ってそこに住み続けるのいやだなあ
どんどん古くなるし
賃貸で新築を渡り歩いた方がいい
どんどん古くなるし
賃貸で新築を渡り歩いた方がいい
でも分譲と賃貸じゃ建物のグレードが全然違うよね
ＵＲも最近タワーしか建てないから家賃が高いわ～
ＵＲも最近タワーしか建てないから家賃が高いわ～
住んでみて環境が良ければ一生住んでもいいかもしれないけど
住宅は生活してみないと分からない要素が多すぎ。
分譲は、隣に気違いが住んじゃった時は取り返しがつかない。
住宅は生活してみないと分からない要素が多すぎ。
分譲は、隣に気違いが住んじゃった時は取り返しがつかない。
あと上階が小さい子供が何人も居る家族とかに当たると地獄だよ
まあ、タワーは普通のマンションより上下間の遮音性は多少いいけど
まあ、タワーは普通のマンションより上下間の遮音性は多少いいけど
>>234
自分も若いから家賃払えるけど年とってこの家賃払えるか不安になってきた
あと数年ＵＲ住んであとは考え中
しかしここは晴海通り沿いの向きはうるさいでしょうね
築地は2時すぎから動いてるからトラックはマジでうるさいですよ
日中も割りとトラック多いしね
しかもデコってるような地方トラックがｗ
自分も若いから家賃払えるけど年とってこの家賃払えるか不安になってきた
あと数年ＵＲ住んであとは考え中
しかしここは晴海通り沿いの向きはうるさいでしょうね
築地は2時すぎから動いてるからトラックはマジでうるさいですよ
日中も割りとトラック多いしね
しかもデコってるような地方トラックがｗ
>>238
現在はシステムや手続きがシンプルなURは賃貸として
楽だけど、年とったら賃貸を渡り歩く気力がないなw
自分も将来の分譲購入を慎重に考えている。
日本の賃貸ってほどほどの物件がなかなかない。
分譲と賃貸じゃ仕様がちがうからね。
現在はシステムや手続きがシンプルなURは賃貸として
楽だけど、年とったら賃貸を渡り歩く気力がないなw
自分も将来の分譲購入を慎重に考えている。
日本の賃貸ってほどほどの物件がなかなかない。
分譲と賃貸じゃ仕様がちがうからね。
マンションを買えば上下左右が基地外にならないかとビクビクし、
戸建てを買えば隣近所が基地外にならないかとビクビクし、（ｒｙ、
やっぱ気軽に引っ越せる賃貸が一番だねってところに落ち着く。
資産は現金や証券で持ってれば不動産は要らないや。
戸建てを買えば隣近所が基地外にならないかとビクビクし、（ｒｙ、
やっぱ気軽に引っ越せる賃貸が一番だねってところに落ち着く。
資産は現金や証券で持ってれば不動産は要らないや。
なんだか賃貸だと程よい物件が少なくない？
自分も基本は賃貸派だけど、まともに売れる物件なんて
ほんの少数だから、殆どの不動産に価値なんてあるとは思っていない。
ただ、年齢が上がっていくと、契約、引越しを続けていくパワーがなくなりそう。
金融資産を多く持っていいても、節税対策しないとがっつりやられる。
URも今後存続も難しそうだし、日本も借金だらけで年金も怪しい。
ギリシャの様になったら、円ばかり持っていても仕方がない。
余命がわかれば、いろいろ計画できるのになあw
自分も基本は賃貸派だけど、まともに売れる物件なんて
ほんの少数だから、殆どの不動産に価値なんてあるとは思っていない。
ただ、年齢が上がっていくと、契約、引越しを続けていくパワーがなくなりそう。
金融資産を多く持っていいても、節税対策しないとがっつりやられる。
URも今後存続も難しそうだし、日本も借金だらけで年金も怪しい。
ギリシャの様になったら、円ばかり持っていても仕方がない。
余命がわかれば、いろいろ計画できるのになあw
今は簡素な手続きのＵＲも民間に売却されればどうるなんでしょうね？
民間に合わせるでしょうね。
最近の家賃高めのタワマンから狙われるだろうから
長くはいられないなって思ってる。
URの役目も終わりつつあるし、自分たちが老後を
迎えるころはないと思っている。
最近の家賃高めのタワマンから狙われるだろうから
長くはいられないなって思ってる。
URの役目も終わりつつあるし、自分たちが老後を
迎えるころはないと思っている。
俺は今住んでるＵＲタワーが今までで一番お気に入り。
電車の音がうるさいけど全然気にならないし、環境は悪くないし、便利だし、
できれば死ぬまでずっと住みたいくらいだ。
可能なら。。。
電車の音がうるさいけど全然気にならないし、環境は悪くないし、便利だし、
できれば死ぬまでずっと住みたいくらいだ。
可能なら。。。
>>244
曳舟？
曳舟？
前に少しだけアクティ汐留に住んでたんだけど家の前の廊下に
生協の箱やら自転車やらダンボール置く人が多くて辟易した
傘なんて10本近く並べてる人も居たしベビーカーもドア前に置きっぱなし
一応共用部分なのに目ざわりすぎた
家賃が高い物件だったのにそういうところはやっぱりねって感じ
今住んでる分譲マンションはそういうことしてるお宅は一切ないし傘なんて外に出そうものなら
管理組合が注意を促す美観を気にしたある意味面倒くさいけど心地よい環境です
生協の箱やら自転車やらダンボール置く人が多くて辟易した
傘なんて10本近く並べてる人も居たしベビーカーもドア前に置きっぱなし
一応共用部分なのに目ざわりすぎた
家賃が高い物件だったのにそういうところはやっぱりねって感じ
今住んでる分譲マンションはそういうことしてるお宅は一切ないし傘なんて外に出そうものなら
管理組合が注意を促す美観を気にしたある意味面倒くさいけど心地よい環境です
247 ：名無し不動さん：2011/01/29(土) 01:51:24 ID:i0RudMeQ
>アクティ汐留
>246さん
と、同じこと感じましたー。
あれって、出戻り組？なのでしょうかね。
>246さん
と、同じこと感じましたー。
あれって、出戻り組？なのでしょうかね。
248 ：名無し不動さん：2011/01/29(土) 01:54:59 ID:z1yy7vPT
塩止めは場所柄だろ。
出戻り組って何？
250 ：名無し不動さん：2011/01/29(土) 13:06:20 ID:i0RudMeQ
>汐留出戻り
あの再開発に絡んだ従前居住者。周辺開発で代替地として
アクティを与えられた者も含む。
今アクティがある場所だけじゃなくて、一体の開発で
お店をやっていた人とかも含まれるとか。
あの再開発に絡んだ従前居住者。周辺開発で代替地として
アクティを与えられた者も含む。
今アクティがある場所だけじゃなくて、一体の開発で
お店をやっていた人とかも含まれるとか。
汐留住んでる。
地方出張が多いから浜松町拠点は便利すぎ。
新幹線も羽田空港も助かる。
不動産投資で購入する物件に住む予定だけど、そのまま住みつきそうな気もする。
スカイツリーも見えるし。
でも家賃30万と駐車場2台9万は高い。
地方出張が多いから浜松町拠点は便利すぎ。
新幹線も羽田空港も助かる。
不動産投資で購入する物件に住む予定だけど、そのまま住みつきそうな気もする。
スカイツリーも見えるし。
でも家賃30万と駐車場2台9万は高い。
252 ：名無し不動さん：2011/01/29(土) 15:04:56 ID:RoUBmF0f
アクティは良さそうだね。
私はステーションポートタワー日暮里に住んでいるのだけど、
出張で羽田に行く機会が多いので、アクティに引っ越しを考えています。
ステーションポートタワーは海外出張が多い人向け。
私にはあまり成田はようがないので、利便性は年に1度の海外旅行でしか味わえない。
ステーションポートタワーは下層階に大学病院が入っているので、高齢者には
良いのではないかな。谷根千に近いので、情緒はあるので。
でも、若いビジネスマンはアクティが良いような気もする。
私はステーションポートタワー日暮里に住んでいるのだけど、
出張で羽田に行く機会が多いので、アクティに引っ越しを考えています。
ステーションポートタワーは海外出張が多い人向け。
私にはあまり成田はようがないので、利便性は年に1度の海外旅行でしか味わえない。
ステーションポートタワーは下層階に大学病院が入っているので、高齢者には
良いのではないかな。谷根千に近いので、情緒はあるので。
でも、若いビジネスマンはアクティが良いような気もする。
>>245
どこそれ
どこそれ
>>251 家賃￥３０万！ すっご・・・。ほとんど富裕層ですやん。
どんなお仕事やキャリアを積んだら、あなたのようになれるんでしょうか？ マジで教えて下さい。
クルマは何乗ってらっさるんでしょうか？ サラリーマン富裕層の人は、とにかく忙し過ぎる人が多いから、念願のスーパーカーを買ってもほんと滅多に乗れない、なんて話はチラホラ聞きます。
どんなお仕事やキャリアを積んだら、あなたのようになれるんでしょうか？ マジで教えて下さい。
クルマは何乗ってらっさるんでしょうか？ サラリーマン富裕層の人は、とにかく忙し過ぎる人が多いから、念願のスーパーカーを買ってもほんと滅多に乗れない、なんて話はチラホラ聞きます。
まともな人ならＵＲの高額家賃物件なんかに長期間住むわけがない
>>255 えっ？
>>255
まあ普通の分譲と比べれば仕様もよくないしね
20万30万の家賃で分譲賃貸借りればよっぽどグレードの高い物件広さ借りれる
アクティ汐留は上の金持ち外人専用ラトゥールと出入り口からしてかなり差別だもんねｗ
使う駐車場は違うけど
まあ普通の分譲と比べれば仕様もよくないしね
20万30万の家賃で分譲賃貸借りればよっぽどグレードの高い物件広さ借りれる
アクティ汐留は上の金持ち外人専用ラトゥールと出入り口からしてかなり差別だもんねｗ
使う駐車場は違うけど
間違えた
使う駐車場は同じだけど
使う駐車場は同じだけど
ラトゥールシリーズ、高いよね～ 通勤途中にあるラトゥール半蔵門、調べたらそんな広くないのに月額￥１５０万くらいしてたｗ
まあ、皇居のすぐ目の前＆見下ろせるっていう立地代が凄いんだろう。あそこの土地は、昔都内で一番高いという時期もあったし。
一体どんな香具師が住んでるんだ！！！
まあ、皇居のすぐ目の前＆見下ろせるっていう立地代が凄いんだろう。あそこの土地は、昔都内で一番高いという時期もあったし。
一体どんな香具師が住んでるんだ！！！
トルナーレの家賃25万で十分高い。
でも環境いいしできれば長く住んでいたい。
みんなが書いている通り、いざ所有するとなると上下左右に池沼が引っ越してきた時に・・・
あと、近々大震災が来ると思うのでやはりマンション所有はためらってしまう。
でも環境いいしできれば長く住んでいたい。
みんなが書いている通り、いざ所有するとなると上下左右に池沼が引っ越してきた時に・・・
あと、近々大震災が来ると思うのでやはりマンション所有はためらってしまう。
家賃が10万円だったとして、1年で120万円、10年で1200万円、20年で2400万円。
60歳定年で80まで生きないとして2400万円あれば十分ということになる。
分譲を買ったとしても積立金とか管理費とか必要だし、
戸建ては外壁塗り替えとかいろいろ金がかかる。
どこかの雑誌のシミュレーションでも、賃貸と戸建て購入で、
支払う額の合計はさほど変わらなかった。
さ～て、みんなはどちらにする？
60歳定年で80まで生きないとして2400万円あれば十分ということになる。
分譲を買ったとしても積立金とか管理費とか必要だし、
戸建ては外壁塗り替えとかいろいろ金がかかる。
どこかの雑誌のシミュレーションでも、賃貸と戸建て購入で、
支払う額の合計はさほど変わらなかった。
さ～て、みんなはどちらにする？
263 ：名無し不動さん：2011/01/30(日) 16:49:59 ID:BfkRuVKa
>>261
家賃10万ならたかがしれているけど、家賃20万なら話は別かな。
不動産は資産なので、売ることができるし、貸し出すことも可能。
都内の駅近にマンション買って、飽きたら貸す。家賃収入だけでも、
月に10万以上。
これを元手に、また別のところに住む。賃貸でもいいし。持ち家はあるわけだから。
家賃10万ならたかがしれているけど、家賃20万なら話は別かな。
不動産は資産なので、売ることができるし、貸し出すことも可能。
都内の駅近にマンション買って、飽きたら貸す。家賃収入だけでも、
月に10万以上。
これを元手に、また別のところに住む。賃貸でもいいし。持ち家はあるわけだから。
265 ：名無し不動さん：2011/01/30(日) 21:23:12 ID:TXIhFGaJ
>>263
一括払いで買えるのなら分譲も良いかもしれないけど、
20年、30年のローンを組んで買うんだったらどうかな。
将来の収入がずーーっと安定しているなら別だけれど、
このご時世そんな見通しが立つ人は少ないんじゃないの。
借金背負ってこれから先ずーーっと払い続ける義務を負う
なんてリスキーすぎてとてもできないなあ。
賃貸なら状況に合わせて住み替えられるし安心だと思う。
一括払いで買えるのなら分譲も良いかもしれないけど、
20年、30年のローンを組んで買うんだったらどうかな。
将来の収入がずーーっと安定しているなら別だけれど、
このご時世そんな見通しが立つ人は少ないんじゃないの。
借金背負ってこれから先ずーーっと払い続ける義務を負う
なんてリスキーすぎてとてもできないなあ。
賃貸なら状況に合わせて住み替えられるし安心だと思う。
↑うちの主人も以前はまさにこう言っていましたが今は購入してよかったと言ってます。
新築UR高層タワーみたいな高めの家賃を
払い続けるなら、固定資産税等払っても
買った方が建て替えが無理としても安心感はある。
月25万円払ったら20年住んだら6,000万だよ。
安普請賃貸に住みかえできる覚悟があるなら別だけど。
年とっていくと、状況に合わせて住みかえなんてなかなかできない。
賃貸には自由はあるけど、大家の都合で追い出されたら
年齢を理由に次は簡単には借りることはできない。
できるだけ頭金多く貯めて、ある程度の年齢で購入がいいと思う。
払い続けるなら、固定資産税等払っても
買った方が建て替えが無理としても安心感はある。
月25万円払ったら20年住んだら6,000万だよ。
安普請賃貸に住みかえできる覚悟があるなら別だけど。
年とっていくと、状況に合わせて住みかえなんてなかなかできない。
賃貸には自由はあるけど、大家の都合で追い出されたら
年齢を理由に次は簡単には借りることはできない。
できるだけ頭金多く貯めて、ある程度の年齢で購入がいいと思う。
268 ：名無し不動さん：2011/01/31(月) 10:49:50 ID:J50wjD5R
269 ：名無し不動さん：2011/01/31(月) 11:30:53 ID:6ZrRr3Ru
ＵＲなんて民業圧迫の天下り団体、即刻解散だ。
１０兆円の借金抱えて、家賃千円も上げれないなんて開いた口が塞がらん。
ＵＲに住んでる奴もあつかましい。１０兆円の借金のことを少しでも考えたら、顔あげて道歩けないはずだ。
１０兆円の借金抱えて、家賃千円も上げれないなんて開いた口が塞がらん。
ＵＲに住んでる奴もあつかましい。１０兆円の借金のことを少しでも考えたら、顔あげて道歩けないはずだ。
／⌒ヽ
/ ^ω^ヽ UR最強!
＿ノ ヽ ノ ＼＿
`/ γ ￣Ｙ￣ Ｙ ヽ
( ｲ三ヽ人＿/ケ )
i ﾉ⌒＼ ~￣￣ヽ -ｲ
ヽ＿＿＿＞､＿＿＿ノ
｜( 王 ﾉ〈
/ﾐ`ー―彡ハ
/ ヾ_／ ｉ
｜ Ｙ ノﾉ
/ ^ω^ヽ UR最強!
＿ノ ヽ ノ ＼＿
`/ γ ￣Ｙ￣ Ｙ ヽ
( ｲ三ヽ人＿/ケ )
i ﾉ⌒＼ ~￣￣ヽ -ｲ
ヽ＿＿＿＞､＿＿＿ノ
｜( 王 ﾉ〈
/ﾐ`ー―彡ハ
/ ヾ_／ ｉ
｜ Ｙ ノﾉ
271 ：名無し不動さん：2011/01/31(月) 11:38:25 ID:6ZrRr3Ru
１０兆円の借金は、いずれ全ての国民が尻拭いすることになる。
ＵＲに住んでる奴は国賊といっていい。
ＵＲに住んでる奴は国賊といっていい。
800兆円の借金は、いずれ全ての国民が尻拭いすることになる。
日本に住んでる奴は国賊といっていい。
日本に住んでる奴は国賊といっていい。
URなんてそもそも40～50年後に存在していると
思わないけど。数字だけでなく賃貸だけで考えていると
安心して住む所なくなるよ。どこでもいいならあるけど。
民間賃貸仲介業のいいかげんさにも嫌気がする。
賃貸の良さを受け入れられるのは若い時だけじゃないかな。
だから266さんの旦那さん様に考えが変わるんだよ。
自分も265さんの様な考え方だったけどね。
274 ：名無し不動さん：2011/01/31(月) 12:55:24 ID:SAHpXreY
この前勝どきビュータワーってのに初めて申込んだんだけど、このURの抽選のしくみって、裏がありそうで。
なぜなら、倍率は公表するくせに、実質の抽選番号総数は当日の抽選時まで非公開だそうだ。
それに、優遇措置で最大40倍の優遇があるらしいが、その証明って入居してから数週間以内に、住民票とか出してしてくださいって、変じゃない？
事前の審査の段階ですべきだろ？或は申込み段階で。
後、なぜ、変な業者みたいなのがたくさん団体で顧客を連れて、申し込み会場で色々と手配してるんだ？
URって、政治家とかとコネがあると当選するって聞くけど、何か裏がありそうだが知ってる人いる？
なぜなら、倍率は公表するくせに、実質の抽選番号総数は当日の抽選時まで非公開だそうだ。
それに、優遇措置で最大40倍の優遇があるらしいが、その証明って入居してから数週間以内に、住民票とか出してしてくださいって、変じゃない？
事前の審査の段階ですべきだろ？或は申込み段階で。
後、なぜ、変な業者みたいなのがたくさん団体で顧客を連れて、申し込み会場で色々と手配してるんだ？
URって、政治家とかとコネがあると当選するって聞くけど、何か裏がありそうだが知ってる人いる？
275 ：名無し不動さん：2011/01/31(月) 13:02:27 ID:6ZrRr3Ru
国の借金は国民全てが責任を持つことになる。
対してＵＲの借金１０兆円は、ＵＲとは縁もゆかりも無い日本人、さらには、ＵＲに不当に圧迫された同業者までもが負担することになるのはどう考えてもおかしいな。
ＵＲの１０兆円の借金は、職員と居住者だけで全て返済するべきだろう。破産したら免責すればいい。
対してＵＲの借金１０兆円は、ＵＲとは縁もゆかりも無い日本人、さらには、ＵＲに不当に圧迫された同業者までもが負担することになるのはどう考えてもおかしいな。
ＵＲの１０兆円の借金は、職員と居住者だけで全て返済するべきだろう。破産したら免責すればいい。
／⌒ヽ
/ ^ω^ヽ URは勝ち組!
＿ノ ヽ ノ ＼＿
`/ γ ￣Ｙ￣ Ｙ ヽ
( ｲ三ヽ人＿/ケ )
i ﾉ⌒＼ ~￣￣ヽ -ｲ
ヽ＿＿＿＞､＿＿＿ノ
｜( 王 ﾉ〈
/ﾐ`ー―彡ハ
/ ヾ_／ ｉ
｜ Ｙ ノﾉ
/ ^ω^ヽ URは勝ち組!
＿ノ ヽ ノ ＼＿
`/ γ ￣Ｙ￣ Ｙ ヽ
( ｲ三ヽ人＿/ケ )
i ﾉ⌒＼ ~￣￣ヽ -ｲ
ヽ＿＿＿＞､＿＿＿ノ
｜( 王 ﾉ〈
/ﾐ`ー―彡ハ
/ ヾ_／ ｉ
｜ Ｙ ノﾉ
277 ：名無し不動さん：2011/01/31(月) 14:32:06 ID:6ZrRr3Ru
＞274
腐った天下り団体だから、不正もあって当然だろう。
腐った天下り団体だから、不正もあって当然だろう。
278 ：名無し不動さん：2011/01/31(月) 16:05:41 ID:wT7oHTUV
『驚くべきことにURの事業の失敗の責任は誰一人とっていない。それどころか
４１８８人いるUR職員の給与は異常に高い。職員の平均年収は８５８万円
（０６年度時点）５０歳の平均年収は１０００万円を優に超え、退職金も職員
一人平均２６４９万円に上る（０６年度時点）。
さらにURが出資している天下りのファミリー企業が３７社
（職員数は計約４４００人）もあり、URとの取引でぼろもうけしている。
例えばUR賃貸住宅の維持管理をしている日本総合住生活（株）の昨年度の売り
上げは１６１０億円、剰余金は２５１億円に上るといった具合だ。
これはまさに道路公団と同じ構図である。（引用以上）』
以上http://shoko011.iza.ne.jp/blog/entry/421322/
４１８８人いるUR職員の給与は異常に高い。職員の平均年収は８５８万円
（０６年度時点）５０歳の平均年収は１０００万円を優に超え、退職金も職員
一人平均２６４９万円に上る（０６年度時点）。
さらにURが出資している天下りのファミリー企業が３７社
（職員数は計約４４００人）もあり、URとの取引でぼろもうけしている。
例えばUR賃貸住宅の維持管理をしている日本総合住生活（株）の昨年度の売り
上げは１６１０億円、剰余金は２５１億円に上るといった具合だ。
これはまさに道路公団と同じ構図である。（引用以上）』
以上http://shoko011.iza.ne.jp/blog/entry/421322/
279 ：名無し不動さん：2011/01/31(月) 16:08:19 ID:wT7oHTUV
『UR（独立行政法人都市再生機構）はニュータウン事業の失敗で３兆円もの
損失を出すなど総額１４兆円以上の負債を抱えるが誰も失敗の責任を取らず
いまだ役人の天下り先となって高い給与が支払われている。
・・・改革に関わってきた元総務庁の稲葉清毅氏は「まだ、あるのか！？との思いを深くする」とURを指した。
URは都市再開発や賃貸住宅の管理などを行う国交省最大の「箱物利権組織」
でそもそもの始まりは日本住宅公団。
８０年代には解消されて役割が終わったのにもかかわらず８１年に住都公団と
名前を変え、相変わらず家を作ってきた。
９９年には分譲住宅の売れ残りが大量に出て社会問題化し廃止が決まったが、
その代わりに今度は都市開発に重点を移し、「都市基盤整備公団」と名前を変
えて延命。小泉改革でも生き延びた。
今まさに独法がゼロベースで見直されることになり行政減量・効率化有識者会議で、
「民間や地方公共団体でも十分できるものまで行っているのではないか」と
指摘されるなど非難の的になっている。だが、どうせまた名前をかえるだけで
終わりになりそうなのだ。
主な業務内容は賃貸住宅の建設管理、再開発ニュータウン事業。公的機関がやる
必要性はないにもかかわらず毎年１５００億円以上もの税金が投入されている。
（２００６年度１５２８億円）。それだけではない。積もり積もった無駄な
事業の失敗のツケは膨大で、負債総額は１４兆７１１１億円（０６年度末時点）に上る。
UR事業の中でも特に無駄なのがニュータウン事業だ。
全国１５０地域で総額５兆９３００億円もの金をつぎ込んできた。
これが大失敗でトータル３兆１３９３億円もの巨額の損失を計上している。』
http://shoko011.iza.ne.jp/blog/entry/421322/
損失を出すなど総額１４兆円以上の負債を抱えるが誰も失敗の責任を取らず
いまだ役人の天下り先となって高い給与が支払われている。
・・・改革に関わってきた元総務庁の稲葉清毅氏は「まだ、あるのか！？との思いを深くする」とURを指した。
URは都市再開発や賃貸住宅の管理などを行う国交省最大の「箱物利権組織」
でそもそもの始まりは日本住宅公団。
８０年代には解消されて役割が終わったのにもかかわらず８１年に住都公団と
名前を変え、相変わらず家を作ってきた。
９９年には分譲住宅の売れ残りが大量に出て社会問題化し廃止が決まったが、
その代わりに今度は都市開発に重点を移し、「都市基盤整備公団」と名前を変
えて延命。小泉改革でも生き延びた。
今まさに独法がゼロベースで見直されることになり行政減量・効率化有識者会議で、
「民間や地方公共団体でも十分できるものまで行っているのではないか」と
指摘されるなど非難の的になっている。だが、どうせまた名前をかえるだけで
終わりになりそうなのだ。
主な業務内容は賃貸住宅の建設管理、再開発ニュータウン事業。公的機関がやる
必要性はないにもかかわらず毎年１５００億円以上もの税金が投入されている。
（２００６年度１５２８億円）。それだけではない。積もり積もった無駄な
事業の失敗のツケは膨大で、負債総額は１４兆７１１１億円（０６年度末時点）に上る。
UR事業の中でも特に無駄なのがニュータウン事業だ。
全国１５０地域で総額５兆９３００億円もの金をつぎ込んできた。
これが大失敗でトータル３兆１３９３億円もの巨額の損失を計上している。』
http://shoko011.iza.ne.jp/blog/entry/421322/
280 ：名無し不動さん：2011/01/31(月) 16:09:55 ID:wT7oHTUV
URの職員と居住者に借金１４兆円払わそう。
／⌒ヽ
/ ^ω^ヽ 時代はUR!
＿ノ ヽ ノ ＼＿
`/ γ ￣Ｙ￣ Ｙ ヽ
( ｲ三ヽ人＿/ケ )
i ﾉ⌒＼ ~￣￣ヽ -ｲ
ヽ＿＿＿＞､＿＿＿ノ
｜( 王 ﾉ〈
/ﾐ`ー―彡ハ
/ ヾ_／ ｉ
｜ Ｙ ノﾉ
/ ^ω^ヽ 時代はUR!
＿ノ ヽ ノ ＼＿
`/ γ ￣Ｙ￣ Ｙ ヽ
( ｲ三ヽ人＿/ケ )
i ﾉ⌒＼ ~￣￣ヽ -ｲ
ヽ＿＿＿＞､＿＿＿ノ
｜( 王 ﾉ〈
/ﾐ`ー―彡ハ
/ ヾ_／ ｉ
｜ Ｙ ノﾉ
282 ：名無し不動さん：2011/02/01(火) 02:12:42 ID:KS65mP2t
>>266
長期の借金を抱えるリスクをどの程度と見るかによるんだと思います。
ご主人はこの先ずっと安定した収入が得られる職に就いていて、
そのリスクはさほどではないと思われているのでしょう。
とても羨ましく思います。
私はとてもそんなリスクは負えません。
世の中には安易に分譲住宅を購入してローン破綻を起こす方も少なくないようです。
>>273
確かに高齢者になると賃貸住宅を借りにくくなることがあるようです。
そういう民間賃貸の足りない部分をUR賃貸に補完してほしいんですけどね。
今は子育て中で広めの部屋が必要なので、家賃面から郊外でないと住めないけれど、
歳をとったら利便性の高い都心のマンションに小振りの部屋を借りて住みたいものです。
長期の借金を抱えるリスクをどの程度と見るかによるんだと思います。
ご主人はこの先ずっと安定した収入が得られる職に就いていて、
そのリスクはさほどではないと思われているのでしょう。
とても羨ましく思います。
私はとてもそんなリスクは負えません。
世の中には安易に分譲住宅を購入してローン破綻を起こす方も少なくないようです。
>>273
確かに高齢者になると賃貸住宅を借りにくくなることがあるようです。
そういう民間賃貸の足りない部分をUR賃貸に補完してほしいんですけどね。
今は子育て中で広めの部屋が必要なので、家賃面から郊外でないと住めないけれど、
歳をとったら利便性の高い都心のマンションに小振りの部屋を借りて住みたいものです。
そもそも分譲用と賃貸マンションじゃ材質から設備まで相当差が有るんだし
現生持ってるなら分譲買っちゃう方がいいな
現生持ってるなら分譲買っちゃう方がいいな
>>274
＞その証明って入居してから数週間以内に、住民票とか出してしてくださいって、
確かに親族同士で別の部屋に入居する事を条件とする優遇があるが、
入居後に住民票を移してもらう以外に入居条件の証明ができない。
了承前の未入居段階で住民票が移せたらおかしいだろ？
思考能力に欠けるヤツほど文句付けるよなぁ…。
＞その証明って入居してから数週間以内に、住民票とか出してしてくださいって、
確かに親族同士で別の部屋に入居する事を条件とする優遇があるが、
入居後に住民票を移してもらう以外に入居条件の証明ができない。
了承前の未入居段階で住民票が移せたらおかしいだろ？
思考能力に欠けるヤツほど文句付けるよなぁ…。
いまから30年ぐらいで人口2,000万人ぐらい減るんでしょ。
マンションなんかとても買う気になれない。
マンションなんかとても買う気になれない。
都内なら日本人の減少より中国人の増加のほうが多いんじゃね？
287 ：名無し不動さん：2011/02/01(火) 12:27:45 ID:T3fYDTUd
ＵＲに縁もゆかりも無い、ましてや不当に圧迫された同業者が、ＵＲの清算のために負担を強いられるのは極めて問題だな。
税金投入とかあり得ない。
天下り役人、職員、居住者に対して損害賠償訴訟ものだ。
ＵＲに利害関係の無い国民全員に原告の資格がある。
税金投入とかあり得ない。
天下り役人、職員、居住者に対して損害賠償訴訟ものだ。
ＵＲに利害関係の無い国民全員に原告の資格がある。
288 ：名無し不動さん：2011/02/01(火) 12:28:58 ID:EHPcPxvP
家賃２８万～２７万URタワーに１０年くらい住もうとしているところ
ですが、超高層を買う気にはなりませんね。
同様の立地で、気に入ったものを買おうとすると、
２億とか１億５千万とかするし。
買って住んだはいいけど、後の処理（短期・長期的修繕とか、
相続とか）を抱えるのが面倒。賃貸で使う数千万以上に
何らかの価値があるとは思えない。
ですが、超高層を買う気にはなりませんね。
同様の立地で、気に入ったものを買おうとすると、
２億とか１億５千万とかするし。
買って住んだはいいけど、後の処理（短期・長期的修繕とか、
相続とか）を抱えるのが面倒。賃貸で使う数千万以上に
何らかの価値があるとは思えない。
タワマンは借りるものだと思う。
今、家賃25万のURタワーだけど、
買ってもタワマンは建て替えも不可能だろうし
隣との遮音性が低い。災害時の潜在的な不安もある。
分譲買うなら普通に低層を買いたい。
今、家賃25万のURタワーだけど、
買ってもタワマンは建て替えも不可能だろうし
隣との遮音性が低い。災害時の潜在的な不安もある。
分譲買うなら普通に低層を買いたい。
好きにすればええねん
292 ：名無し不動さん：2011/02/01(火) 16:12:37 ID:T3fYDTUd
＞290
自分の身辺の事しか関心の無い奴w
ＵＲの居住者七十万人らしいから等分すれば一人頭二千万円だ。
全国民に頭下げて弁償だな。
自分の身辺の事しか関心の無い奴w
ＵＲの居住者七十万人らしいから等分すれば一人頭二千万円だ。
全国民に頭下げて弁償だな。
>>292
あなたも入居すれば？
こういうのは図書館だの公園だの公立学校と公共施設と一緒で、利用しない人が損してるんだよ？
まあ赤字なのは運営側が無能なだけで、「利用しなきゃ損」ってほど家賃が安いわけでもないけどね…。
それでも民間物件に付きものの、礼金やら更新料やらの理不尽な費用を取られるよりははるかにマシ。
あなたも入居すれば？
こういうのは図書館だの公園だの公立学校と公共施設と一緒で、利用しない人が損してるんだよ？
まあ赤字なのは運営側が無能なだけで、「利用しなきゃ損」ってほど家賃が安いわけでもないけどね…。
それでも民間物件に付きものの、礼金やら更新料やらの理不尽な費用を取られるよりははるかにマシ。
うんこ
＞利用しない人が損してるんだよ？
それはつくづく感じるな。URのおかげで誰でもタワーに住めるわけで。
それはつくづく感じるな。URのおかげで誰でもタワーに住めるわけで。
タワーっていっても割安なだけで、民間のに比べれば見劣りするよね
利用しない人が損というか、公立と私立の学校みたいなもので
利用しない人が損というか、公立と私立の学校みたいなもので
賃貸と分譲を比較してる時点でどうかと。
299 ：名無し不動さん：2011/02/02(水) 10:43:32 ID:5KsFVAyk
＞293
勘違いするなよ。
図書館や公園は、民間の同業者と『不当廉売』によって不公正に競合しない。
そこに寄生する役人もいないし、既得権よろしく住み続ける厚かましい奴もいない。
全然別物だ。
さっさと二千万円づつ払え。
勘違いするなよ。
図書館や公園は、民間の同業者と『不当廉売』によって不公正に競合しない。
そこに寄生する役人もいないし、既得権よろしく住み続ける厚かましい奴もいない。
全然別物だ。
さっさと二千万円づつ払え。
初めてこのスレ見たけど、二千万円っていうなかなか絶妙な数字は
どこから来たのかな？
分譲タワーマンションを買った犠牲者がデベロッパーにふんだくられる
余計な費用部分の平均が二千万円で、それがＵＲ住民？の不当利得だと
言うのなら、それはとても興味深い計算だと思う。
業者による分譲・キャピタルゲイン奪取を禁止して
全部コーポラティブ化してその段取りだけ立法とか整備して
公的に側面支援したら二千万くらい浮くのかな？
どこから来たのかな？
分譲タワーマンションを買った犠牲者がデベロッパーにふんだくられる
余計な費用部分の平均が二千万円で、それがＵＲ住民？の不当利得だと
言うのなら、それはとても興味深い計算だと思う。
業者による分譲・キャピタルゲイン奪取を禁止して
全部コーポラティブ化してその段取りだけ立法とか整備して
公的に側面支援したら二千万くらい浮くのかな？
>>300
URに投入された税金÷UR居住者だろ？
URに投入された税金÷UR居住者だろ？
>>301
だったら、天下り駆除とか特殊法人駆除とかそういう話題の所へ
行った方が良くないか？
あと、ネトウヨに紛れて仕分け自体を攻撃する特殊法人のクズ職員
みたいな奴らを叩きに行くとか。
実際その税金は居住者の役に立ってんのかね。
ＵＲの家賃が美味しいとも思えないし、単に官僚あがりのゴミを袋叩きに
するべき問題じゃないの？
だったら、天下り駆除とか特殊法人駆除とかそういう話題の所へ
行った方が良くないか？
あと、ネトウヨに紛れて仕分け自体を攻撃する特殊法人のクズ職員
みたいな奴らを叩きに行くとか。
実際その税金は居住者の役に立ってんのかね。
ＵＲの家賃が美味しいとも思えないし、単に官僚あがりのゴミを袋叩きに
するべき問題じゃないの？
>>302
じゃぁお前が彼らを説得すれば解決。
じゃぁお前が彼らを説得すれば解決。
まあでも
どう考えても一番「頭悪い」のは暇過ぎの鬱憤晴らしにわざわざこのスレ荒らしに来る>>299みたいな不動産屋だけどな
このスレで「民業圧迫」だの「2000万払え」だの吠えたところで聞く耳持つ奴は誰もいないのにな
どう考えても一番「頭悪い」のは暇過ぎの鬱憤晴らしにわざわざこのスレ荒らしに来る>>299みたいな不動産屋だけどな
このスレで「民業圧迫」だの「2000万払え」だの吠えたところで聞く耳持つ奴は誰もいないのにな
事実マンション買うのに審査が通りにくい人や普通の賃貸審査でも厳しい人も住んでるよね
お台場のＵＲタワーの事件も水商売のフィリピン人が数人同居しててバラバラにされちゃったし
お台場のＵＲタワーの事件も水商売のフィリピン人が数人同居しててバラバラにされちゃったし
>>307
芸能人って例えば誰？
芸能人って例えば誰？
>>307さんじゃないけど晴海のスカイリンク見に行った時某元宝塚女優見た
あとアクティ汐留は某オカマタレント
あとアクティ汐留は某オカマタレント
芸能人って一寸先はどうなるか分からない不安定な立場なんで
民間だと意外と毛嫌いされて審査落ちしちゃう場合が多いから。
民間だと意外と毛嫌いされて審査落ちしちゃう場合が多いから。
勝どきビュータワーの抽選通った。楽しみだわー
>>311
事務所が保証人になるから大丈夫だよ
事務所が保証人になるから大丈夫だよ
314 ：名無し不動さん：2011/02/04(金) 04:28:39 ID:ZfB8cZqh
ＵＲ賃貸の職員て公務員ですか？
おいどんＵＲ賃貸の職員に成りたいとです、仕事しなくても給料もらえるとです。
おいどんＵＲ賃貸の職員に成りたいとです、仕事しなくても給料もらえるとです。
前にＵＲ物件でひどい隣人にあたったよ
その中年、昼夜逆転してて毎晩夜中にガタガタと何か活動してて
たまに朝まで飲み会で窓開けて騒ぎまくって（叫んだり）悲惨だった。
管理会社に連絡したら、話を聞きにきた人の前では善人ぶって、たちが悪い。
こっちが神経質と思われて指摘されたので、あきれて数ヶ月で引っ越した。
時間の無駄だと思った。
特定の部屋の両隣、下階が空きの場合は気をつけたほうが良いよ
ネットで見たら今でもやっぱり両隣＆下階空いてた。
その中年、昼夜逆転してて毎晩夜中にガタガタと何か活動してて
たまに朝まで飲み会で窓開けて騒ぎまくって（叫んだり）悲惨だった。
管理会社に連絡したら、話を聞きにきた人の前では善人ぶって、たちが悪い。
こっちが神経質と思われて指摘されたので、あきれて数ヶ月で引っ越した。
時間の無駄だと思った。
特定の部屋の両隣、下階が空きの場合は気をつけたほうが良いよ
ネットで見たら今でもやっぱり両隣＆下階空いてた。
で？
前に賃貸物件でひどい隣人にあたったよ
その中年、昼夜逆転してて毎晩夜中にガタガタと何か活動してて
たまに朝まで飲み会で窓開けて騒ぎまくって（叫んだり）悲惨だった。
管理会社に連絡したら、話を聞きにきた人の前では善人ぶって、たちが悪い。
こっちが神経質と思われて指摘されたので、あきれて数ヶ月で引っ越した。
時間の無駄だと思った。
特定の部屋の両隣、下階が空きの場合は気をつけたほうが良いよ
ネットで見たら今でもやっぱり両隣＆下階空いてた。
その中年、昼夜逆転してて毎晩夜中にガタガタと何か活動してて
たまに朝まで飲み会で窓開けて騒ぎまくって（叫んだり）悲惨だった。
管理会社に連絡したら、話を聞きにきた人の前では善人ぶって、たちが悪い。
こっちが神経質と思われて指摘されたので、あきれて数ヶ月で引っ越した。
時間の無駄だと思った。
特定の部屋の両隣、下階が空きの場合は気をつけたほうが良いよ
ネットで見たら今でもやっぱり両隣＆下階空いてた。
そんなのURじゃなくてもおなじじゃん
ＵＲは審査がゆるいのでおかしな人がたまに紛れ込んで住んでいます
サイト初めてみたけど家賃20クラスは空室多いんだね
321 ：名無し不動さん：2011/02/06(日) 01:26:52 ID:yu5jZ6ej
勝どき当選ー。真剣に悩むー。
こんな高いところ会社から補助でないと絶対無理だ
家賃20万って60万くらい稼いでいるってこと？
すげーな、オマエラ
家賃20万って60万くらい稼いでいるってこと？
すげーな、オマエラ
うちは手取りで月75万円くらい
でも家賃24万は高い。
でも家賃24万は高い。
324 ：名無し不動さん：2011/02/06(日) 14:47:01 ID:ptI7a2Oq
俺は手取り60万。ボーナスは年2回。
年齢32歳。独身。
家賃23万。
でも、ボロ雑巾のように働いていて、せっかくのタワーも夜景を楽しむ間もなく、
寝室と会社の往復。リビングも、書斎もほとんど使わない。帰宅後、すぐに
風呂入って、リビングでちょこっとスカパーやアップルＴＶで気になるものだけ見て、
後は寝室で就寝。
今日は、さっき起きた。
今から先週に購入した一眼レフ片手に散歩でも行こうかなと思案中。
彼女？いるけど、めんどいから会ってない。キャバクラで憂さ晴らしの毎日だ。
最近、色々疲れてきた。
年齢32歳。独身。
家賃23万。
でも、ボロ雑巾のように働いていて、せっかくのタワーも夜景を楽しむ間もなく、
寝室と会社の往復。リビングも、書斎もほとんど使わない。帰宅後、すぐに
風呂入って、リビングでちょこっとスカパーやアップルＴＶで気になるものだけ見て、
後は寝室で就寝。
今日は、さっき起きた。
今から先週に購入した一眼レフ片手に散歩でも行こうかなと思案中。
彼女？いるけど、めんどいから会ってない。キャバクラで憂さ晴らしの毎日だ。
最近、色々疲れてきた。
会社の住宅補助で半額だーよー(^o^)/
>>324
それしか家にいないなら安い団地でいいじゃん
それしか家にいないなら安い団地でいいじゃん
329 ：名無し不動さん：2011/02/07(月) 08:31:40 ID:DJYYL3Ax
>>324
毎日キャバクラに行く時間があれば、自宅で夜景を楽しむ時間をつくれないことは無いわな
毎日キャバクラに行く時間があれば、自宅で夜景を楽しむ時間をつくれないことは無いわな
>>328
隣人は運だと思う。どんなにスラブ層があっても
近所への配慮がなければ効果も薄い。
隣との壁は特にそう思う。
自分はタワー高層階だけど、外にいる人の声などはさすがに
聞こえないけど、工事の音なんかは普通にうるさいよ。
高い金属音なんかは、高層でも上がってくる。
隣人は運だと思う。どんなにスラブ層があっても
近所への配慮がなければ効果も薄い。
隣との壁は特にそう思う。
自分はタワー高層階だけど、外にいる人の声などはさすがに
聞こえないけど、工事の音なんかは普通にうるさいよ。
高い金属音なんかは、高層でも上がってくる。
なんかここ、職員多いんだ。ヒマなんだなぁ…。
>>330
なるほど。。景色とか内装がホテルみたいなのは
うらやましいんだけど防音に関してはそういうもんなんですね。
そう考えると賃貸で適当に移りながら住むか
分譲だと低層～中層くらいってのは同感です。
なるほど。。景色とか内装がホテルみたいなのは
うらやましいんだけど防音に関してはそういうもんなんですね。
そう考えると賃貸で適当に移りながら住むか
分譲だと低層～中層くらいってのは同感です。
物件自体の防音性は、かなり高いと思う。特にタワーは。
ただ、物件によって住民の質が悪い所がある。割安な家賃で住んでるのかな？
明らかに車や生活水準が違う人がいる。
下見で、ごみ屋敷のようなベランダも見たことあるよ。
ただ、物件によって住民の質が悪い所がある。割安な家賃で住んでるのかな？
明らかに車や生活水準が違う人がいる。
下見で、ごみ屋敷のようなベランダも見たことあるよ。
>>333
ここURのタワーの話でしょ？
上の方でも築浅のスカイリンクでも音は
言われてるよ。
戸数が多いURのタワーはいろいろな条件で
入居している人も多いからし、生活水準が違う人はいると思う。
ただ民間の分譲タワーで騒音問題が解決するかと言うと
そうではないのは明らか。賃貸でも分譲でも隣人は選べない。
ここURのタワーの話でしょ？
上の方でも築浅のスカイリンクでも音は
言われてるよ。
戸数が多いURのタワーはいろいろな条件で
入居している人も多いからし、生活水準が違う人はいると思う。
ただ民間の分譲タワーで騒音問題が解決するかと言うと
そうではないのは明らか。賃貸でも分譲でも隣人は選べない。
汐留の高層階だけど、防音性は満足できる。
昼間も問題なし。
ただ、首都高の脇に建ってるから土曜日深夜はローリング族がウルサい時もある。
窓を開けると車と風の音がハンパなく我慢できない。
あと風が強い日はキッチンの換気扇からかなり音がする。
昼間も問題なし。
ただ、首都高の脇に建ってるから土曜日深夜はローリング族がウルサい時もある。
窓を開けると車と風の音がハンパなく我慢できない。
あと風が強い日はキッチンの換気扇からかなり音がする。
336 ：名無し不動さん：2011/02/09(水) 02:31:54 ID:BDL04tcU
高層階の部屋でも窓は大きく開けられるんですか？
ベランダの掃き出し窓を全開しても風で中のものが飛ばされたりしない？
ベランダの掃き出し窓を全開しても風で中のものが飛ばされたりしない？
337 ：名無し不動さん：2011/02/09(水) 13:21:27 ID:1338oXWO
３８階ですが普通に南面窓を開けています。
反対側の玄関ドアを開けなければ、中の物が飛ばされたりは
しません。突風の日は別でしょうが。
前に２９階だった時も、全開でした。
ただ、東南方面の窓からは風が強い時が多かったかも。
反対側の玄関ドアを開けなければ、中の物が飛ばされたりは
しません。突風の日は別でしょうが。
前に２９階だった時も、全開でした。
ただ、東南方面の窓からは風が強い時が多かったかも。
y
339 ：名無し不動さん：2011/02/11(金) 17:53:02 ID:PI2RhMAQ
明日～勝どきVTの資格確認ですねー。
いつの間にか検索画面のデザインが変わっていて、
間取り図がいちいち表示される。 前の一覧だけの方が
たくさんの部屋を比較できるので使いやすかったんだが。
URは変なことに金を使うね。
間取り図がいちいち表示される。 前の一覧だけの方が
たくさんの部屋を比較できるので使いやすかったんだが。
URは変なことに金を使うね。
341 ：名無し不動さん：2011/02/16(水) 21:30:19 ID:qd9hcnOt
何で税金でタワーマン建てる必要あるの？
納税者はバカなの、死ぬの？
納税者はバカなの、死ぬの？
345 ：名無し不動さん：2011/02/18(金) 21:29:39 ID:Q7zMpMjD
sa
346 ：名無し不動さん：2011/02/18(金) 21:33:26 ID:Q7zMpMjD
池袋のヴァンガードタワーってどう？
外人（大陸系）多いようですが大丈夫？
何か情報知ってる方よろしくお願い致します。
外人（大陸系）多いようですが大丈夫？
何か情報知ってる方よろしくお願い致します。
ヴァンガードめちゃくちゃ良さげだよね、俺も狙ってるんで情報ほしい
あと、ネットでいろいろ見てるんだけど載ってないのも多くて、
ビューバスのあるタワーでおすすめ教えてください誰かお金持ちの人
あと、ネットでいろいろ見てるんだけど載ってないのも多くて、
ビューバスのあるタワーでおすすめ教えてください誰かお金持ちの人
348 ：不動産屋営業マン：2011/02/18(金) 22:49:51 ID:wdAK3fj6
ワールドシティタワーズ最高だぜー
クルーザーもチャーター出来るから
UR物件？
恥ずかしくて住めたもんじゃねーなw
クルーザーもチャーター出来るから
UR物件？
恥ずかしくて住めたもんじゃねーなw
勝どきの21-22Fが不人気だねコミュニティ広場が関係してるのかな
そう思う。
あんな吹き抜けのところに、広場風なものつくったら
反響してうるさいに決まっている。
見学してそう思ったよ。前後数階まで響くと思うが。
あんな吹き抜けのところに、広場風なものつくったら
反響してうるさいに決まっている。
見学してそう思ったよ。前後数階まで響くと思うが。
でもそんな頻繁に集まるもんなのかな
結局、子供たちとそのママたちの
溜まり場になりうるさそうだ
溜まり場になりうるさそうだ
354 ：名無し不動さん：2011/02/25(金) 02:54:49.16 ID:mx0/lxRe
ビューバスは、アクティ汐留とか、スカイリンクとか、リバーシティとか、
ムーンアイランドとかにもあるけど。
ムーンアイランドとかにもあるけど。
355 ：名無し不動さん：2011/02/25(金) 03:03:31.46 ID:mx0/lxRe
池袋ヴァンガード。何回か内覧しましたー。
結局、駅から遠いのと、その道すがら浮浪者が山で、
民度が低いというのが気になって止めました。
内装は良かったと思います。
向きによりますが、日当たりが不十分で暗い部屋もありました。
ベランダの柵が壁なので（抜けていないという意味ですわ）
余計暗い感じがしたのかも。
エアコンは新しいのに付け代わっていて、きれいでした。
廊下は比較的せまかったと思います。
結局、駅から遠いのと、その道すがら浮浪者が山で、
民度が低いというのが気になって止めました。
内装は良かったと思います。
向きによりますが、日当たりが不十分で暗い部屋もありました。
ベランダの柵が壁なので（抜けていないという意味ですわ）
余計暗い感じがしたのかも。
エアコンは新しいのに付け代わっていて、きれいでした。
廊下は比較的せまかったと思います。
356 ：名無し不動さん：2011/03/06(日) 17:35:18.20 ID:11Y0CAxo
セーラに住んでいます。以前より気になっていたお隣りのJKKコーシャタワー小松川ですが
オープンハウスをやっていたので内覧してきました。
同じくらいの間取り、階数だとJKKの方が1万円くらい安いです。そのかわり
エアコンは付いていません。全体的にURの方が内装のスペックが良いようです。
JKKの方も下駄箱標準装備、収納が広いなどメリットもあります。
JKKは狭い部屋を沢山作るのがお好きなようで3.5畳とか子供部屋にもならない
変な間取りを作ります。
URは申請すれば和室を洋室にするようなリフォームが現状回復不要でできますが
JKKはできないそうです。ウォシュレットも外してくれとのことでした。
オープンハウスをやっていたので内覧してきました。
同じくらいの間取り、階数だとJKKの方が1万円くらい安いです。そのかわり
エアコンは付いていません。全体的にURの方が内装のスペックが良いようです。
JKKの方も下駄箱標準装備、収納が広いなどメリットもあります。
JKKは狭い部屋を沢山作るのがお好きなようで3.5畳とか子供部屋にもならない
変な間取りを作ります。
URは申請すれば和室を洋室にするようなリフォームが現状回復不要でできますが
JKKはできないそうです。ウォシュレットも外してくれとのことでした。
コーシャタワーって風呂桶がステンレスなんだろ？
>>357 ステンレスだった。自分的にはステンレスでもかまわない。
かえって清潔でよいとおもう。洗い場がセーラより広かったのはgood point.
都内でとにかく安くタワーに住んでみたい人にはJKKがおすすめ。
交通の便利なタワーで80平米３LDKが16万円台とは驚異的な安さ。
ただURに比べて手続きやルールが面倒そう。
かえって清潔でよいとおもう。洗い場がセーラより広かったのはgood point.
都内でとにかく安くタワーに住んでみたい人にはJKKがおすすめ。
交通の便利なタワーで80平米３LDKが16万円台とは驚異的な安さ。
ただURに比べて手続きやルールが面倒そう。
359 ：名無し不動さん：2011/03/08(火) 01:51:01.63 ID:SeUhTs/H
確かに、JKKの手続きの煩雑さはURとは比べものにならないと思います。
それから、URのタワーに比較して、
交通の便は悪く（そもそもの場所や最寄り駅からの距離など）、
内装レベルが安価で、
設備も劣る
ことは明らかです。
これは選択なので、どちらが良いとか悪いとかいうことでは
ありません。
それから、URのタワーに比較して、
交通の便は悪く（そもそもの場所や最寄り駅からの距離など）、
内装レベルが安価で、
設備も劣る
ことは明らかです。
これは選択なので、どちらが良いとか悪いとかいうことでは
ありません。
「ステンレス 浴槽」で検索すると、
いまだにJFEスチールの関連会社やらが
生産し続けているらしい。
あんなの、JKK以外にどこが採用するのかと思うが。
見た目非常に冷たいし、傷つきやすいやら、保温性は悪いやらいいことなしと思うのだが。
いまだにJFEスチールの関連会社やらが
生産し続けているらしい。
あんなの、JKK以外にどこが採用するのかと思うが。
見た目非常に冷たいし、傷つきやすいやら、保温性は悪いやらいいことなしと思うのだが。
こええええ
曳舟のエレベーターはどう？
まだ揺れてる
今夜は眠れないな
今夜は眠れないな
ずっと揺れてるね
高層階だと余計に揺れるのかな？
高層階だと余計に揺れるのかな？
365 ：名無し不動さん：2011/03/12(土) 08:36:17.02 ID:vMR6Evne
汐留@24時半
1Fスーパーは閉まってた。
徒歩2分のコンビニ行ったら食料スッカラカン。
http://beebee2see.appspot.com/i/azuY8IbdAww.jpg
エレベーター止まると高層階の階段はキツい。
家具や食器はノーダメージだった。
さすが免震構造。
ちなみに世田谷の実家一戸建は食器メチャクチャ。
倒れた家具の下敷になって身動き取れなくなった場合、携帯使えずSOSできない。
連絡取れてもレスキューがわざわざ階段を30階以上も上がってくるとは思えない(優先順位低い)。
つまり助からないかと。
1Fスーパーは閉まってた。
徒歩2分のコンビニ行ったら食料スッカラカン。
http://beebee2see.appspot.com/i/azuY8IbdAww.jpg
エレベーター止まると高層階の階段はキツい。
家具や食器はノーダメージだった。
さすが免震構造。
ちなみに世田谷の実家一戸建は食器メチャクチャ。
倒れた家具の下敷になって身動き取れなくなった場合、携帯使えずSOSできない。
連絡取れてもレスキューがわざわざ階段を30階以上も上がってくるとは思えない(優先順位低い)。
つまり助からないかと。
都内西部、Ｈが丘のタワーだけど、築２０年だけあって木造みたいにミシミシ揺れたよ（泣）
まじで引越ししようかな・・・
壁紙は破れ、ヒビもばっちり入ってるし、あと数回地震きたら倒壊するんじゃないか・・・って感じ。
でも周囲の都営住宅とかみると、もっと古いけど倒壊してないし
ヒビくらいで怖がる必要ないのかな？とも思いつつ
バブル期終わりに建てられたものはコンクリが悪いとかも聞き、怖いです。
湾岸の埋め立ての人たちは液状化とか大丈夫だったかな・・・と心配ですが
新しいタワマンは羨ましいです。
まじで引越ししようかな・・・
壁紙は破れ、ヒビもばっちり入ってるし、あと数回地震きたら倒壊するんじゃないか・・・って感じ。
でも周囲の都営住宅とかみると、もっと古いけど倒壊してないし
ヒビくらいで怖がる必要ないのかな？とも思いつつ
バブル期終わりに建てられたものはコンクリが悪いとかも聞き、怖いです。
湾岸の埋め立ての人たちは液状化とか大丈夫だったかな・・・と心配ですが
新しいタワマンは羨ましいです。
367 ：名無し不動さん：2011/03/12(土) 14:08:09.07 ID:hxNEBFz5
368 ：名無し不動さん：2011/03/12(土) 14:09:06.05 ID:hxNEBFz5
>>362
一番館は２０時半くらいに復旧した模様
一番館は２０時半くらいに復旧した模様
369 ：名無し不動さん：2011/03/12(土) 14:17:30.25 ID:0cEUuAhp
タワーマンションは長周期で家具につぶされて死ぬな。
引っ越してよかった。
引っ越してよかった。
370 ：名無し不動さん：2011/03/12(土) 19:02:01.06 ID:w7YXiFDQ
>>366 Hが丘のプロムナードや南通りと同時代ですがセーラは大丈夫でした。
新宿からセーラまで歩いて帰りました。ひどいことになっているかと思ったら
なにも倒れていないし物も落ちていませんでした。ガスも再起動することなく
そのまま使えました。
暖房を入れてもいつまでも寒かったのですが、帰宅してない人が
多く、他の部屋が暖房を入れてないためだと納得しました。
新宿からセーラまで歩いて帰りました。ひどいことになっているかと思ったら
なにも倒れていないし物も落ちていませんでした。ガスも再起動することなく
そのまま使えました。
暖房を入れてもいつまでも寒かったのですが、帰宅してない人が
多く、他の部屋が暖房を入れてないためだと納得しました。
今日あたり勝どきの一斉入居だったと思うのだけど
エレベーター大丈夫だったのかな。
今日は東京タワーも消灯してるっちゅうのに
勝どきビュータワーのあのイルミネーションは電気の無駄だと思う。
うちはRCの高層階だが皿一枚割れてなかった。
ワイングラスも立ったまま。覚悟して帰宅したけど拍子抜け。
エレベーター大丈夫だったのかな。
今日は東京タワーも消灯してるっちゅうのに
勝どきビュータワーのあのイルミネーションは電気の無駄だと思う。
うちはRCの高層階だが皿一枚割れてなかった。
ワイングラスも立ったまま。覚悟して帰宅したけど拍子抜け。
373 ：名無し不動さん：2011/03/13(日) 00:35:04.92 ID:CA7Ikg2I
>>372
何階ですか？
私はステーションポートタワーの16階ですが、
同じく何もなかったです。
会社がかなり揺れて、書棚から書類があふれたので、
自宅も同じようにめちゃくちゃになっていると覚悟を決めて
帰宅したものの、何もなかった。
ありとあらゆるものが、1センチも動いていなかった。
上層階の方は大丈夫だったのかな？
何階ですか？
私はステーションポートタワーの16階ですが、
同じく何もなかったです。
会社がかなり揺れて、書棚から書類があふれたので、
自宅も同じようにめちゃくちゃになっていると覚悟を決めて
帰宅したものの、何もなかった。
ありとあらゆるものが、1センチも動いていなかった。
上層階の方は大丈夫だったのかな？
４１階
エレベーターは夜７時の時点で１基だけ復旧してた。非常用EVも動いてた。
エレベーターは夜７時の時点で１基だけ復旧してた。非常用EVも動いてた。
途中で送信しちゃった
２５階の知り合いも何とも無かったらしい。タワーって意外と強いんだなと。
会社の方がよっぽどひどかった。
２５階の知り合いも何とも無かったらしい。タワーって意外と強いんだなと。
会社の方がよっぽどひどかった。
376 ：名無し不動さん：2011/03/13(日) 03:05:24.42 ID:CA7Ikg2I
ＡＶ監督松下一夫の何でも日記ｗ 自称タワーマンション知識日本一だってｗ
物とかにはたいして変化なかったけど
なにしろ家にいたから、音が不気味すぎたよ。ミッシミッシと
なにしろ家にいたから、音が不気味すぎたよ。ミッシミッシと
やっぱ賃貸は気楽だなぁ
大地震だろうと、台風だろうと、家族の身体安全だけ守れる程度で構わん訳で。
分譲マンションとか、外壁亀裂しただけでも資産価値大暴落かつ修繕費徴収の2重苦。
これから東海地震の危険性もあるのに、既にローン購入しちゃった人は・・・ry
大地震だろうと、台風だろうと、家族の身体安全だけ守れる程度で構わん訳で。
分譲マンションとか、外壁亀裂しただけでも資産価値大暴落かつ修繕費徴収の2重苦。
これから東海地震の危険性もあるのに、既にローン購入しちゃった人は・・・ry
セーラ小松川タワー棟住みの方、どんな感じでしたか？
自分は高層階を仮予約していたんですが、予約入れるときふと思った、”ここって大きな川のすぐ側だよな 地盤はどうなのか？ そして築２０年だよな。制震免震システムは、一体どんなものが？”って。まさか、その数日後にこんな事が起きるなんて・・・。
金曜日、自分は大手町の少し古いビル２５階の部屋にいたんだけど、オフィス全体がガタンゴトンときしみ、空手でバランスを鍛えた自分も一時は立っていられず、キャビットは倒れ、散乱。 本気で、建物の倒壊・陥没を覚悟した！
こんな時、築２０年のURはどんなもんなんだろうかと考えると、なんだか気が進みません。
自分は高層階を仮予約していたんですが、予約入れるときふと思った、”ここって大きな川のすぐ側だよな 地盤はどうなのか？ そして築２０年だよな。制震免震システムは、一体どんなものが？”って。まさか、その数日後にこんな事が起きるなんて・・・。
金曜日、自分は大手町の少し古いビル２５階の部屋にいたんだけど、オフィス全体がガタンゴトンときしみ、空手でバランスを鍛えた自分も一時は立っていられず、キャビットは倒れ、散乱。 本気で、建物の倒壊・陥没を覚悟した！
こんな時、築２０年のURはどんなもんなんだろうかと考えると、なんだか気が進みません。
明日からの停電、エレベータも止まるのかな・・・
２３区も場所によっては結構入ってるし
止まると思っておいて対策した方がいいね。
にしても高層マンションはエレベーターの電気切らないとかしっかり考えてからスタートして欲しかったな
夜の街のネオン、無駄に明るい商業施設、パチンコやとかの明かりを減らすだけでいいと思うんだけど。
２３区も場所によっては結構入ってるし
止まると思っておいて対策した方がいいね。
にしても高層マンションはエレベーターの電気切らないとかしっかり考えてからスタートして欲しかったな
夜の街のネオン、無駄に明るい商業施設、パチンコやとかの明かりを減らすだけでいいと思うんだけど。
383 ：名無し不動さん：2011/03/14(月) 17:31:09.68 ID:6+BeY6C1
タワーマンション厨ざまぁwwww
エセレブが見下す下界では食べ物も飲み物も手に入ります(笑
エセレブが見下す下界では食べ物も飲み物も手に入ります(笑
うちのURタワー、管理事務所の一番詳しいそうな中年男性に聞いたところ、震度７でもビクともしない設計はしてある とのこと。 ホントかな～～ｗ なんだか、騙されてるような、いやこの際騙されたいような、複雑な気持ち。
まあ、理論的な数値上の設計では、ってことなんだろうけど、現実は理論を超えるってのが世の常。
そもそも免震システムが一般的に普及したのは、この５年くらいと言われている。 それ以前のたとえば新宿の高層ビル群などは、当然そんなシステムはビルトインされていない。URなどは、当然なしってワケだ。
まあ、理論的な数値上の設計では、ってことなんだろうけど、現実は理論を超えるってのが世の常。
そもそも免震システムが一般的に普及したのは、この５年くらいと言われている。 それ以前のたとえば新宿の高層ビル群などは、当然そんなシステムはビルトインされていない。URなどは、当然なしってワケだ。
貧乏人ってタワマンに相当コンプレックスあるんだねw
386 ：名無し不動さん：2011/03/14(月) 17:46:18.20 ID:xKJMpKaR
タワー３８階。
立っていられない程度に揺れました。
キャスター付きの椅子が動いたのと、
引き戸がバタバタいったのくらいかな。
引き出しが前に出てきたりしましたけど、家具の移動は
ありませんでした。
作りつけ家具と壁の間のパッキンみたいなものが
ぽろぽろ粉になっていますが、それだけ。
立っていられない程度に揺れました。
キャスター付きの椅子が動いたのと、
引き戸がバタバタいったのくらいかな。
引き出しが前に出てきたりしましたけど、家具の移動は
ありませんでした。
作りつけ家具と壁の間のパッキンみたいなものが
ぽろぽろ粉になっていますが、それだけ。
387 ：名無し不動さん：2011/03/14(月) 17:53:44.95 ID:6+BeY6C1
非貧乏人は一軒家だろjk
>>386 お住まい、どこですか？ 中央区あたり？
３８階なら、まず立ってられなかったでしょうね。うちは２０階後半だけど、やっぱ同じ感じでした。
ていうか、むしろ柳のように揺れることで振動を逃がしてるから、同じタワーでも３階と高層は、全く揺れのレベルが違う。 うちも３階のテナントの人は、そんな揺れました？みたいにケロッとしていたのは驚いた。
３８階なら、まず立ってられなかったでしょうね。うちは２０階後半だけど、やっぱ同じ感じでした。
ていうか、むしろ柳のように揺れることで振動を逃がしてるから、同じタワーでも３階と高層は、全く揺れのレベルが違う。 うちも３階のテナントの人は、そんな揺れました？みたいにケロッとしていたのは驚いた。
390 ：名無し不動さん：2011/03/16(水) 00:33:27.34 ID:WI2fPMx4
>386です。
３８階＠中央区です。
家の中で倒れたものや壊れたものはなかったのですが、
今回は揺れが長かったですからねぇー。
立っていない方がよさそう、という感じでした。
３８階＠中央区です。
家の中で倒れたものや壊れたものはなかったのですが、
今回は揺れが長かったですからねぇー。
立っていない方がよさそう、という感じでした。
>>390 月島？勝どき？
前者なら、制震機能なし、後者はあり って印象があるが、３８階でそれならありのほうかな。
前者なら、制震機能なし、後者はあり って印象があるが、３８階でそれならありのほうかな。
うちは佃の42階
たたんだタオルの山が崩れただけで
何一つ落ちも倒れもしてなかった。
キャスターワゴンが部屋の端から端まで移動してただけだった。
移動距離が結構長かったのでいったいどう揺れたんだ？
これが耐震構造ってやつか
エレベーターも速攻で復旧してたしタワーって強いのな。
ここ築10年超えだけど
たたんだタオルの山が崩れただけで
何一つ落ちも倒れもしてなかった。
キャスターワゴンが部屋の端から端まで移動してただけだった。
移動距離が結構長かったのでいったいどう揺れたんだ？
これが耐震構造ってやつか
エレベーターも速攻で復旧してたしタワーって強いのな。
ここ築10年超えだけど
うち晴海の48階、ほぼ最上階みたいなもんでめちゃくちゃ揺れた。
バルコニーの窓を開けてたもんだから１秒置きに開いて閉まってを繰り返してバタバタいってるし、
閉めに行こうものならバルコニーのガラスが割れてそのまま転落の危険があるから怖かった。
大きな振動が収まった後も横にゆっくり大きく揺れ続けて、倒れた消化器がゆったりゴロゴロ転がってたのが印象的。
コンニャクみたいにブルルン揺れてたと聞いたのがこれだったのかも。
でもその後の余震は軽く揺れてると気づくほどで、突き動かすような振動はかなり軽減されてる。
エレベータは深夜３時ころまで止まったままで、避難するのに階段で降りたし戻る時もまた150メートルほど登らないといけなかったから辛かった
バルコニーの窓を開けてたもんだから１秒置きに開いて閉まってを繰り返してバタバタいってるし、
閉めに行こうものならバルコニーのガラスが割れてそのまま転落の危険があるから怖かった。
大きな振動が収まった後も横にゆっくり大きく揺れ続けて、倒れた消化器がゆったりゴロゴロ転がってたのが印象的。
コンニャクみたいにブルルン揺れてたと聞いたのがこれだったのかも。
でもその後の余震は軽く揺れてると気づくほどで、突き動かすような振動はかなり軽減されてる。
エレベータは深夜３時ころまで止まったままで、避難するのに階段で降りたし戻る時もまた150メートルほど登らないといけなかったから辛かった
>>392
>>393 ちょｗｗｗ テレビが倒れ、タンスが出ていたオレのURとは大違いｗｗｗ！ なんで？
しかも、１２時間以上ベーター停止だったしｗｗｗ
防災センターのいっつもヒマそうなジジイども、やっぱ使えねえｗWW いっつも漫画読んでるし！
>>393 ちょｗｗｗ テレビが倒れ、タンスが出ていたオレのURとは大違いｗｗｗ！ なんで？
しかも、１２時間以上ベーター停止だったしｗｗｗ
防災センターのいっつもヒマそうなジジイども、やっぱ使えねえｗWW いっつも漫画読んでるし！
>>380
セーラの20F付近
部屋でゆっくりしてるときに地震来た
おー、ゆれてるねー、震度4～5くらいかな？
とか思ってたけど、テレビ見るまで5+だとは思わなかった
せいぜい棚の上の空箱が落ちたくらいで、呑気にネットしてたよ
セーラの20F付近
部屋でゆっくりしてるときに地震来た
おー、ゆれてるねー、震度4～5くらいかな？
とか思ってたけど、テレビ見るまで5+だとは思わなかった
せいぜい棚の上の空箱が落ちたくらいで、呑気にネットしてたよ
396 ：名無し不動さん：2011/03/16(水) 23:27:30.93 ID:/giDG740
日暮里１7階の住人だが、全く何ともなかったよ。
揺れはしたが、何も倒れなかった。立てかけていた写真すら倒れない。
ダイニングテーブルの上に置いていたワイングラスもなんともなし。
俺も震度４ぐらいだと思っていた。
揺れはしたが、何も倒れなかった。立てかけていた写真すら倒れない。
ダイニングテーブルの上に置いていたワイングラスもなんともなし。
俺も震度４ぐらいだと思っていた。
397 ：名無し不動さん：2011/03/16(水) 23:48:46.39 ID:x0x03v/Z
URになれるとJKKはおそらく無理だと思う
何もかも古いし、補助だって上手に受けられない設定になってるって
不動産屋さんがいってた
何もかも古いし、補助だって上手に受けられない設定になってるって
不動産屋さんがいってた
エレベーターってマジでありがたいよね
エレベーターが命綱
うちのとこは４機しかないけど
１０機くらいあってもいいと思う
エレベーターが命綱
うちのとこは４機しかないけど
１０機くらいあってもいいと思う
おまいら新浦安のまちBBＳとか見てみそ
液状化怖すぎる・・・断水怖すぎる・・・
免れた俺たち、マジラッキーだったな。
液状化怖すぎる・・・断水怖すぎる・・・
免れた俺たち、マジラッキーだったな。
マリナイーストとか夢海の街だよね
あそこもUR
苦情対応大変なんだろうなー
あそこもUR
苦情対応大変なんだろうなー
>>398
共益費が月に10000円上がってもか？
共益費が月に10000円上がってもか？
>>260
予言が当たっていましたね。
予言が当たっていましたね。
>>403
トルナーレの中層階。
やっとの思いで11日夜、タクシーで帰宅。部屋の中がぐちゃぐちゃになったことを覚悟するもするも、
キャスター付きの棚が少し動いただけで後は全く被害なし。物一つ落ちていなかった。
仙台で家を買ったばっかりの知り合い、被害にあってしまい気の毒。
ローン払い始めたばかりだったからね。
関東大震災はこれから。
震度７のときマンションがどうなるかだよね。
トルナーレの中層階。
やっとの思いで11日夜、タクシーで帰宅。部屋の中がぐちゃぐちゃになったことを覚悟するもするも、
キャスター付きの棚が少し動いただけで後は全く被害なし。物一つ落ちていなかった。
仙台で家を買ったばっかりの知り合い、被害にあってしまい気の毒。
ローン払い始めたばかりだったからね。
関東大震災はこれから。
震度７のときマンションがどうなるかだよね。
406 ：名無し不動さん：2011/03/21(月) 23:01:29.74 ID:K55US85a
晴海とか勝どきのタワーなんて値段下げなきゃもう誰もはいらないだろ
だろうな
豊洲とか芝浦も津波が来たら全滅だろ
豊洲とか芝浦も津波が来たら全滅だろ
408 ：名無し不動さん：2011/03/22(火) 15:09:28.87 ID:SH+04v7i
そういった湾岸埋立地は大地震でも来たら液状化の心配もあるし、地盤沈下のリスクもかなり高いからね～
江東区辰巳の３６階建ベルタワーってどうですか？
勝どきビュータワーや晴海のURタワーはただでさえ家賃高いのに今回の地震で人気暴落だろ
ご心配なくよく埋まってますw
免振構造で余裕だからな
倒壊はないから心配しなくても良い
液状化でタワーごと沈んで傾くけどなｗｗｗ
無傷のまま倒れるｗｗ
倒壊はないから心配しなくても良い
液状化でタワーごと沈んで傾くけどなｗｗｗ
無傷のまま倒れるｗｗ
無知すぎるw
家賃安くなるといいなｗｗ
家賃安くなるといいなｗｗ
414 ：名無し不動さん：2011/03/22(火) 23:30:19.72 ID:PrTNugDn
東京はしばらく停電が続きそうだな。
せっかく、夜景が綺麗なタワーマンションに住んだのに、
東京タワーの点灯はいつになることやら。
この分だと、スカイツリーも当分は電気がつかなそうだな。
東京の街が寂しい。
せっかく、夜景が綺麗なタワーマンションに住んだのに、
東京タワーの点灯はいつになることやら。
この分だと、スカイツリーも当分は電気がつかなそうだな。
東京の街が寂しい。
東京２３区の住宅も対象に＝計画停電で検討－海江田経産相
海江田万里経済産業相は２３日の記者会見で、東京電力が実施している
計画停電について「不公平があってはいけない。（東京）２３区の住宅を
対象に追加できないか考えている」と述べた。
東電によると、東京２３区は、鉄道や道路への影響の大きさや国家機能維持
の観点から、一部の区を除き大半が計画停電の対象外。また、電力の供給は
変電所単位で行っているため、住宅地だけを切り離して止めることは難しいとしている。
（2011/03/23-17:41）
http://www.jiji.com/jc/eqa?g=eqa&k=2011032300789
海江田万里経済産業相は２３日の記者会見で、東京電力が実施している
計画停電について「不公平があってはいけない。（東京）２３区の住宅を
対象に追加できないか考えている」と述べた。
東電によると、東京２３区は、鉄道や道路への影響の大きさや国家機能維持
の観点から、一部の区を除き大半が計画停電の対象外。また、電力の供給は
変電所単位で行っているため、住宅地だけを切り離して止めることは難しいとしている。
（2011/03/23-17:41）
http://www.jiji.com/jc/eqa?g=eqa&k=2011032300789
タワー住人はこれ読んでみ
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/home.htm#toukai
月島は倒壊危険度４（大）の地域が多いけど、豊洲や晴海はすべて危険度１（小）、勝ちどきタワーは危険度２
違いがわけわかんねーけど東京都が言ってるんだから安心する
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/home.htm#toukai
月島は倒壊危険度４（大）の地域が多いけど、豊洲や晴海はすべて危険度１（小）、勝ちどきタワーは危険度２
違いがわけわかんねーけど東京都が言ってるんだから安心する
民間の分譲タワーはエレベーターが止まったりして大変なところがあったようだよ。
やっぱり買うもんじゃないね。
やっぱり買うもんじゃないね。
418 ：名無し不動さん：2011/03/24(木) 11:26:36.45 ID:c7kv38Jd
ヴァンガードタワーなんてオール電化なのに停電食らったら大変だぞ。
>>416
浦安の液状化現象みて思ったんだが埋め立てでも、どういう場所を埋め立てたかで
違いがでてるようだね。完全に海だったところはどうやら駄目くさい。
>>416
浦安の液状化現象みて思ったんだが埋め立てでも、どういう場所を埋め立てたかで
違いがでてるようだね。完全に海だったところはどうやら駄目くさい。
419 ：名無し不動さん：2011/03/24(木) 11:34:09.34 ID:J60QEiS5
電気止まったら徒歩で登り降り
オール電化でキッチン使えず
水道は揚水ポンプ作動せず渇水
タワマンなんか住むとこじゃねえわ、マジでw
オール電化でキッチン使えず
水道は揚水ポンプ作動せず渇水
タワマンなんか住むとこじゃねえわ、マジでw
江東区とか、江戸時代から埋立が進んでいった地域のほうが地盤が固い
よくマンコミ掲示板とかで月島や勝どきの住民は豊洲や有明の住人を足立ナンバーだどうだとか見下してたけど、
これで立場逆転か？w
これで立場逆転か？w
>>421
佃２丁目は危険度２だよ
危険度が高いのは月島１～４丁目
イーストタワーズ２住みだが、エレベーターは非常用はすぐ復旧したらしい。
夜７時に帰宅した時は低層用も高層用も動いてた。
周りの三井タワーもエレベーター復旧は早かったみたいだ。
耐震だからゆっくり大きく揺れるけど、うちは40階で何も倒れたり壊れたりしなかったよ。
佃・石川島界隈は江戸時代からの埋立地だから地盤は固いらしい。
佃２丁目は危険度２だよ
危険度が高いのは月島１～４丁目
イーストタワーズ２住みだが、エレベーターは非常用はすぐ復旧したらしい。
夜７時に帰宅した時は低層用も高層用も動いてた。
周りの三井タワーもエレベーター復旧は早かったみたいだ。
耐震だからゆっくり大きく揺れるけど、うちは40階で何も倒れたり壊れたりしなかったよ。
佃・石川島界隈は江戸時代からの埋立地だから地盤は固いらしい。
以前、たぶん2chで、アクティ汐留は
CSもBS/CS110の両方ともアンテナがついている
という書き込みを読んだような気がするのですが、
URのホームページでアクティ汐留のページを見ても、
BS/CS110対応としか書いてありません。
（45階以上のラ・トゥール汐留はCSに対応しているようですが。）
アクティ汐留がCSに対応しているかどうか、
ご存知の方がいたら教えてください。
CSもBS/CS110の両方ともアンテナがついている
という書き込みを読んだような気がするのですが、
URのホームページでアクティ汐留のページを見ても、
BS/CS110対応としか書いてありません。
（45階以上のラ・トゥール汐留はCSに対応しているようですが。）
アクティ汐留がCSに対応しているかどうか、
ご存知の方がいたら教えてください。
427 ：名無し不動さん：2011/03/27(日) 00:09:12.22 ID:IKdZXODK
金持ちと付き合ったり結婚するモデル級の美人達はみんながみんな金目当てでありその金持ち達を本気で好きになったりして付き合ったり結婚しているわけではありません。
愛があって付き合ったり結婚しているのではなく金と付き合ったり結婚しているようなものなのです。
だからこそ、そんな女達の裏の顔はものすごく荒んでいて性格が悪いです。
金がなくなればもちろんさようなら。
金が無くなってもいいなんて言う女はまずいないでしょうね。
なぜなら金持ち達を本気で好きになって付き合ったり結婚しているのではなく金と結婚しているからです。
金を持っていた頃のホリエモンは勘違いしていたようですね。
あなたを好きになったわけではなく美人たちは金を好きになっていただけであります。
要するに一生本気で好きでもない相手と金のためなら別に愛が無くてもいいという考えの女達であるからとんでもない女達なのです。
それなら金が無くなっても一緒に頑張ろうって言ってくれるような最初から金目当てじゃない愛情で選んでくれた普通の女達のがよっぽどいいですね。
つまり不細工な金持ち男達は一生本気で女に好きになってもらえないということですね。
なんだか可哀想ですね。
金目当ての女はみんなこういう女達です。
俺が元年収１億の金持ちだったからこそ今金持ちのみんなに失敗してもらいたくなくてこれを伝えときます
愛があって付き合ったり結婚しているのではなく金と付き合ったり結婚しているようなものなのです。
だからこそ、そんな女達の裏の顔はものすごく荒んでいて性格が悪いです。
金がなくなればもちろんさようなら。
金が無くなってもいいなんて言う女はまずいないでしょうね。
なぜなら金持ち達を本気で好きになって付き合ったり結婚しているのではなく金と結婚しているからです。
金を持っていた頃のホリエモンは勘違いしていたようですね。
あなたを好きになったわけではなく美人たちは金を好きになっていただけであります。
要するに一生本気で好きでもない相手と金のためなら別に愛が無くてもいいという考えの女達であるからとんでもない女達なのです。
それなら金が無くなっても一緒に頑張ろうって言ってくれるような最初から金目当てじゃない愛情で選んでくれた普通の女達のがよっぽどいいですね。
つまり不細工な金持ち男達は一生本気で女に好きになってもらえないということですね。
なんだか可哀想ですね。
金目当ての女はみんなこういう女達です。
俺が元年収１億の金持ちだったからこそ今金持ちのみんなに失敗してもらいたくなくてこれを伝えときます
>>427
URの住人には心配していただくような金持ちはいないと思う
URの住人には心配していただくような金持ちはいないと思う
429 ：名無し不動さん：2011/03/28(月) 01:36:45.31 ID:U3LOAc5g
株式会社アムニスホールディングス 株式会社アムニス 社長は 変わらず
430 ：名無し不動さん：2011/03/29(火) 02:19:11.72 ID:MWJcvVhh
いま募集中の新築物件、この前の地震でますます入居者がよってこなさそう
一ヶ月レントフリーって突然なるんだね
数ヶ月前に引っ越しちゃったんだけど、あと一月まてば
一ヶ月家賃無料だった
けっこうおっきい！
数ヶ月前に引っ越しちゃったんだけど、あと一月まてば
一ヶ月家賃無料だった
けっこうおっきい！
>>394
揺れの方向
揺れの方向
434 ：名無し不動さん：2011/04/02(土) 01:50:48.00 ID:Qsizv/aj
月島１～４丁目の危険度が高いとされているのは、
まだ木造住宅密集地があるからでは？
ムーンアイランドタワーの裏とか、
アイマークタワー付近など、路地のあるあの独得の風情は
災害には弱いと見なされそうです。
まだ木造住宅密集地があるからでは？
ムーンアイランドタワーの裏とか、
アイマークタワー付近など、路地のあるあの独得の風情は
災害には弱いと見なされそうです。
435 ：名無し不動さん：2011/04/02(土) 14:20:41.35 ID:EAY9Qdmv
ベルメゾンの米、届かねーよ
437 ：名無し不動さん：2011/04/07(木) 00:28:32.83 ID:KJcCjPWr
セーラ小松川の３０階の１DK・西向き・オールフローリングの部屋、冷やかしで予約しちゃったんだけど、誰か住みたい香具師おる？ オレ、要らなくなった。捨ておくのは、勿体無いし。
分かる人は分かると思うが、超希少よ。しかも家賃は、２０階あたりとほとんど同じと割安。
西向きというだけで夏はきついのに
３０階じゃ停電で悲惨なことになるな。
３０階じゃ停電で悲惨なことになるな。
439 ：名無し不動さん：2011/04/07(木) 21:37:43.53 ID:UTT/OdS5
セーラの西向きなら夏の西日は死ぬかもしれないけど夕焼けの美しさとか富士山や都心の夜景、スカイツリーも見えるよね！（スカイツリー邪魔）
千葉向きの東側よりいいと思う。
千葉向きの東側よりいいと思う。
５分くらい揺れてた、震度３でこれなんて怖すぎる
セーラの西向きいいよ。景色を楽しむなら１５階以上がよい。
夏の西日はカーテンで防げるし、冬の午後はポカポカして
暖房がいらない。
欠点は風が強いこと、車の騒音がうるさいこと。
インド人が多く外人嫌いに人にはすすめられない。
夏の西日はカーテンで防げるし、冬の午後はポカポカして
暖房がいらない。
欠点は風が強いこと、車の騒音がうるさいこと。
インド人が多く外人嫌いに人にはすすめられない。
442 ：名無し不動さん：2011/04/08(金) 18:12:47.13 ID:YCtpeIGk
セーラ西向き３０階、セーラの中では一番良い方では。
車の騒音ありましたっけ？
車の騒音ありましたっけ？
>>442 新大橋通りの騒音がうるさいよ。いつも戸を閉めておけば大丈夫。
３０階だと平気なのかもしれない。
３０階だと平気なのかもしれない。
セーラ、インド人率の高さと風の強さは間違いない
車の音は気にしたことないな、最近風強いし、そっちの音は気になる
車の音は気にしたことないな、最近風強いし、そっちの音は気になる
445 ：名無し不動さん：2011/04/09(土) 02:01:56.58 ID:ZCcshzT4
３０階って、響きは良いけど、ちょっと高層すぎるんだよなあ。２０階くらいがちょうどイイ。
あそこは、制震免震などのシステムは組み込まれていないはず。耐震のみだとヤナギのように揺れることで対応するんで、上の方ほど振幅がでかい＝３０階は想像するとちょっとコワイ
あそこは、制震免震などのシステムは組み込まれていないはず。耐震のみだとヤナギのように揺れることで対応するんで、上の方ほど振幅がでかい＝３０階は想像するとちょっとコワイ
446 ：名無し不動さん：2011/04/09(土) 14:29:59.54 ID:U2ydWjEw
>>445
セーラ１５階だけど3.11にはなにも倒れていなかったよ。
ガスも止まってなかった。実質震度４行かなかったんだな。
セーラで最高は２０階、中低層用エレベーターの最上階で
呼べばじゃまされずにいつでもエレベータが来てくれる。
セーラ１５階だけど3.11にはなにも倒れていなかったよ。
ガスも止まってなかった。実質震度４行かなかったんだな。
セーラで最高は２０階、中低層用エレベーターの最上階で
呼べばじゃまされずにいつでもエレベータが来てくれる。
セーラ3x階だけど、結構揺れたぞ。
背の高い本棚が崩落し本が散乱、
水槽の水が1/3位こぼれて水浸し、
小さめの冷蔵庫は50cmほど横っ飛びしてきた。
死ぬかと思ったよ。
背の高い本棚が崩落し本が散乱、
水槽の水が1/3位こぼれて水浸し、
小さめの冷蔵庫は50cmほど横っ飛びしてきた。
死ぬかと思ったよ。
エレベータが違うから３X階の人達とは話す機会がないのでそれは知らなかった。
高層階は軽く作ってあり揺れ方が違うのか？ これで棟内高層階引越し作戦は止めだ。
20階までのエレベータでは「意外と何も倒れなかったね」と言う人ばかりだった。
高層階は軽く作ってあり揺れ方が違うのか？ これで棟内高層階引越し作戦は止めだ。
20階までのエレベータでは「意外と何も倒れなかったね」と言う人ばかりだった。
佃のイーストタワーズを検討してるんだけど
URのページの特記事項を見ると、BSアンテナと書いてあって、BS/CS110アンテナとは書いてないから、CS110が見られる保証はないんですよね。
眺め的には、川側がいいんだが、
スカパーe2が見られなくなるのは残念だし、悩むなあ。
URのページの特記事項を見ると、BSアンテナと書いてあって、BS/CS110アンテナとは書いてないから、CS110が見られる保証はないんですよね。
眺め的には、川側がいいんだが、
スカパーe2が見られなくなるのは残念だし、悩むなあ。
451 ：名無し不動さん：2011/04/12(火) 08:52:11.19 ID:ada3F9T2
＞４４９
おいらも今、イーストタワーズ検討中。
この前、内覧してきたけど風呂が狭いよな。
それと、空き部屋が６０室ちかくあるでしょ
人気がないのかな～？
おいらも今、イーストタワーズ検討中。
この前、内覧してきたけど風呂が狭いよな。
それと、空き部屋が６０室ちかくあるでしょ
人気がないのかな～？
アンテナ立てれば？
都内３Ｘ階だけど、揺れがなが～く続くというだけで、どの余震もたいして怖くはないんだけど、
これだけ毎日のように続くとさすがに金属疲労とか起こってるんじゃないか。
耐震試験も毎日震度５が続くなんて試験はやってないだろうし。
これだけ毎日のように続くとさすがに金属疲労とか起こってるんじゃないか。
耐震試験も毎日震度５が続くなんて試験はやってないだろうし。
おう！そーてーガイでーす
455 ：名無し不動さん：2011/04/12(火) 19:32:10.03 ID:nxAPUHoZ
高層マンションの場合 火事が起きたらどうしますか？
消防車のはしごが入れるのは10階迄でそれ以上の場合火を消す事が不可能でしょう？
停電になればエレベーターが動かなくなり停止し閉じ込められてしまいます。
地震で断水した場合、高層階の人達は階段で昇り降りして1階迄水を貰いに
行かなくてはなりません。（給水車は1階に居る。）
高齢者の場合無理です。
消防車のはしごが入れるのは10階迄でそれ以上の場合火を消す事が不可能でしょう？
停電になればエレベーターが動かなくなり停止し閉じ込められてしまいます。
地震で断水した場合、高層階の人達は階段で昇り降りして1階迄水を貰いに
行かなくてはなりません。（給水車は1階に居る。）
高齢者の場合無理です。
456 ： 忍法帖【Lv=5,xxxP】 ：2011/04/12(火) 19:38:44.07 ID:???
h
>>393
うちも晴海の高層階。
3.11の時はもう尋常じゃない横揺れだった。
大きな冷蔵庫が横に動いた。
ここは免震でも制震でもない耐震だよね？
短期間だけすむ予定だったが、引越しを検討する。
建物というより、火災も怖いしあの階段は無理だ。
数年、余震は続くみたいだし。
賃貸で良かったと思うことにした。
静かで良かったんだけど仕方がない。
うちも晴海の高層階。
3.11の時はもう尋常じゃない横揺れだった。
大きな冷蔵庫が横に動いた。
ここは免震でも制震でもない耐震だよね？
短期間だけすむ予定だったが、引越しを検討する。
建物というより、火災も怖いしあの階段は無理だ。
数年、余震は続くみたいだし。
賃貸で良かったと思うことにした。
静かで良かったんだけど仕方がない。
備えあれば憂いなし！高層ビル緊急脱出用パラシュート
http://item.rakuten.co.jp/risk/645441
http://item.rakuten.co.jp/risk/645441
勝どきビュータワーもスカイリンクタワーも耐震だよ、聞いてきた
直下型がきたらわからないけど
免震＞制震＞＞＞耐震だと思う。
耐震の高層階はよほど家具などを固定したり
しないと震度7レベルが来たら大変だと思う。
フローリングとキャスターの組み合わせも危ない。
キャスターはずしたりカーペットひいたほうがいい。
免震＞制震＞＞＞耐震だと思う。
耐震の高層階はよほど家具などを固定したり
しないと震度7レベルが来たら大変だと思う。
フローリングとキャスターの組み合わせも危ない。
キャスターはずしたりカーペットひいたほうがいい。
今日昼の地震でエレベータが止まった
さすがURクオリティ
さすがURクオリティ
閾値を超えた揺れを感知したら、止まるのが望ましい挙動じゃないの？
余震だかなんだかしんないけど、近いうちにまた大きい地震が来るとのこと。
せっかく高層階にいるのだから、何か記録を残して起きたいものです。
ビデオをスタンバっておくぐらいしか思いつかないのですが、何か他にないですか？
せっかく高層階にいるのだから、何か記録を残して起きたいものです。
ビデオをスタンバっておくぐらいしか思いつかないのですが、何か他にないですか？
カメラ設置してUstreamに24時間流し続けたら？
467 ：名無し不動さん：2011/04/17(日) 15:50:22.13 ID:SbonY75a
最近、空き室調べてると、タワーの高層階の空きが目立つ
前はそうそう空かなかった１DKだ やっぱ、住んでる人も急に怖くなったんだろう見える。
自分も都内２８階住みだが、地震当日のあの日は在宅していたけど、揺れがハンパ無かった！
揺れが大きすぎて立った姿勢を維持できず、床に座り込んでしまったし
あれがまた来るのか・・ 来るならサッサと来いよ 次回はＴＤＬと思って楽しんでやるわ
前はそうそう空かなかった１DKだ やっぱ、住んでる人も急に怖くなったんだろう見える。
自分も都内２８階住みだが、地震当日のあの日は在宅していたけど、揺れがハンパ無かった！
揺れが大きすぎて立った姿勢を維持できず、床に座り込んでしまったし
あれがまた来るのか・・ 来るならサッサと来いよ 次回はＴＤＬと思って楽しんでやるわ
この動画の30秒目ぐらいに倒れたマンションが出てくるんだけど、
この一番上に住んでたとしたら、やっぱ死にますかね？
http://www.youtube.com/watch?v=4Y-62Ti5_6s&feature=related
>>467
楽しめないってw
自分も当日都内タワー30階以上の自宅にいたが
立っていられず、ドア半分を開けに行った
後に座ったが、シーソーの様に左右に流されたイメージ。
上にもあるが、キャスターものはほんと危険だよ。
5強であれなら、7以上なら飛んでくると思う。
自分もやはり階をおとすことことを考えている。
高層階で何度も階段は登り降りできない。
楽しめないってw
自分も当日都内タワー30階以上の自宅にいたが
立っていられず、ドア半分を開けに行った
後に座ったが、シーソーの様に左右に流されたイメージ。
上にもあるが、キャスターものはほんと危険だよ。
5強であれなら、7以上なら飛んでくると思う。
自分もやはり階をおとすことことを考えている。
高層階で何度も階段は登り降りできない。
ここにいる否定組
地震当時平日の昼間にも関わらず、何故か全員自宅にいる件
地震当時平日の昼間にも関わらず、何故か全員自宅にいる件
大量に入りこんでいた外人は自分の国に帰ったのだろうか？
きちんと退去手続きとらずに逃げたところは家賃入らず荷物は放置で
めんどくさいことになっていそうだ
そういうのは早く処分して空き屋として放出してくれ
きちんと退去手続きとらずに逃げたところは家賃入らず荷物は放置で
めんどくさいことになっていそうだ
そういうのは早く処分して空き屋として放出してくれ
タワーで怖いのは震源が遠い長周期のほうだ。
タワマンは安全だ地震のあとが大変だけど
>>475
タワマン人気が落ちると困る商売の人？
タワマン人気が落ちると困る商売の人？
いいんだよ、URは国籍問わない。
日本に残ってくれて、ありがとう！
日本に残ってくれて、ありがとう！
>>484
お前のことだよ
お前のことだよ
三井の賃貸サイトを見てると
芝浦の高層マンションで２０万付近の部屋が３万近く値下げしてた
芝浦の高層マンションで２０万付近の部屋が３万近く値下げしてた
>>483
必死だなw
必死だなw
マスコミ社員って頭悪かったんだ。
彼らがよく叩く官僚や医者や検察などより頭が悪いのは確かだね。
ビルの上だとこんなに揺れてたんだな・・・。震度７になると下の映像みたいになるんだろうね
3.11 東北地方太平洋沖地震発生時の新宿高層ビル群
http://www.youtube.com/watch?v=ACKMPD6MySs
長周期地震動による超高層建物の大振幅に備える実験
http://www.youtube.com/watch?v=zpnWB7M60Bs
3.11 東北地方太平洋沖地震発生時の新宿高層ビル群
http://www.youtube.com/watch?v=ACKMPD6MySs
長周期地震動による超高層建物の大振幅に備える実験
http://www.youtube.com/watch?v=zpnWB7M60Bs
タワー住まいをアピールする痛いレスの例
823 名無しさん＠十一周年 2011/04/19(火) 10:47:52.13 ID:BpA9zZ/Y0
国家公務員っていいとこに住んでるんだな。
家賃いくら？
年収が中小企業含めた平均未満でも十分生きて行けるな。
350万に下げろ。
826 名無しさん＠十一周年 2011/04/19(火) 10:57:44.98 ID:BpA9zZ/Y0
公務員になれば？というが、残念ながら年齢オーバー。
俺の時代は、公務員になる奴って、
机上勉学のみの、 無能イメージだったよ。
経済大国で、国を牽引するのは民間企業。
836 名無しさん＠十一周年 2011/04/19(火) 11:53:39.01 ID:BpA9zZ/Y0
まあ俺はタワー住まいなんだがなｗ
公務員は民間以上にもらってはいけないよ。
民間が軒並み給料が下がり、ボーナスが出なくなっている昨今、
退職金や共済年金など、将来安泰なんだから。
823 名無しさん＠十一周年 2011/04/19(火) 10:47:52.13 ID:BpA9zZ/Y0
国家公務員っていいとこに住んでるんだな。
家賃いくら？
年収が中小企業含めた平均未満でも十分生きて行けるな。
350万に下げろ。
826 名無しさん＠十一周年 2011/04/19(火) 10:57:44.98 ID:BpA9zZ/Y0
公務員になれば？というが、残念ながら年齢オーバー。
俺の時代は、公務員になる奴って、
机上勉学のみの、 無能イメージだったよ。
経済大国で、国を牽引するのは民間企業。
836 名無しさん＠十一周年 2011/04/19(火) 11:53:39.01 ID:BpA9zZ/Y0
まあ俺はタワー住まいなんだがなｗ
公務員は民間以上にもらってはいけないよ。
民間が軒並み給料が下がり、ボーナスが出なくなっている昨今、
退職金や共済年金など、将来安泰なんだから。
495 ：名無し不動さん：2011/04/21(木) 17:28:24.41 ID:QjKGO4q5
ここ半年くらい毎日・朝と夕方に、ＵＲに電話して空き室調べてるけど、一度も１ＤＫの空きが出てこない某タワーがある。
どんだけアソコ人気なんだよ！！！ ツチノコなみに幻物件だわ
そんな某物件だが、半年前に２日続けて（！）１ＤＫが出た日があった。
しかも両者２０F以上で、１つはベランダの超広いＬ字型の角部屋。冬期前で、北・東向きだったから見送ったのが惜しまれる。
当時は気付かなかったが、あれはマジで、本物のツチノコを２匹も見た現場だったんだな・・・
どんだけアソコ人気なんだよ！！！ ツチノコなみに幻物件だわ
そんな某物件だが、半年前に２日続けて（！）１ＤＫが出た日があった。
しかも両者２０F以上で、１つはベランダの超広いＬ字型の角部屋。冬期前で、北・東向きだったから見送ったのが惜しまれる。
当時は気付かなかったが、あれはマジで、本物のツチノコを２匹も見た現場だったんだな・・・
迷惑な客として間違いなく有名になってる
じゃあ何で住んでるの？矛盾してて何言いたいのか分からない
>>498
今は引越し検討中で物件を探しているよ。
事情があり、元々短期で住む予定だったんだが
エレベーターが止まった時の復旧の遅さと
タワーの高層階がこんなに揺れるとは思わなかった。
自分の認識が甘かった。
今は引越し検討中で物件を探しているよ。
事情があり、元々短期で住む予定だったんだが
エレベーターが止まった時の復旧の遅さと
タワーの高層階がこんなに揺れるとは思わなかった。
自分の認識が甘かった。
自分のとこのマンションは、ポスト見ると
シールが貼ってあって人が住んでない部屋が１０件はあるんだけど
ＨＰで見ると空きなしになってる。
地震の影響で壁紙の修繕とかしてんのかな？
この１０数個の空きがいつＨＰに反映されるのかチェックしてくわ。
シールが貼ってあって人が住んでない部屋が１０件はあるんだけど
ＨＰで見ると空きなしになってる。
地震の影響で壁紙の修繕とかしてんのかな？
この１０数個の空きがいつＨＰに反映されるのかチェックしてくわ。
震災の影響による資材不足で修繕出来ない物件がかなりあるらしい。
実際見に行くと確かに空き物件多いね。
実際見に行くと確かに空き物件多いね。
内覧→契約断念を繰り返してる物件も多いんじゃねーの
営業所とか現地案内所に行けば案内されるんじゃね?
ネットに出る前に決まる部屋も多いみたいだよ。
前住んでたところも、その前に住んでたところも、
ネットに出る前に、次の人が決まってたっぽい。
ネットに出る前に決まる部屋も多いみたいだよ。
前住んでたところも、その前に住んでたところも、
ネットに出る前に、次の人が決まってたっぽい。
505 ：名無し不動さん：2011/04/24(日) 00:15:42.18 ID:L/bpt59e
↑ 初心者の皆さんかな？
URは、ネットに情報出るのなんか待ってたら、１０年たっても部屋見つからないよ。
とにかく、フリーダイヤルの電話。これが一番、これしかない。
営業所のＶＶＡも、とにかくお役所仕事的に手際が悪い奴が多いし、とにかく電話しか無い。
オレなんか以前、電話で空き室確認して、すぐ近所の営業所行ってＶＶＡに仮予約願ったら、そんな部屋ないよ！無い！ はあ？ちゃんと確認しろ！ やっぱありましたﾃﾍﾍ ってのが２回くらいあったしな。
URは、ネットに情報出るのなんか待ってたら、１０年たっても部屋見つからないよ。
とにかく、フリーダイヤルの電話。これが一番、これしかない。
営業所のＶＶＡも、とにかくお役所仕事的に手際が悪い奴が多いし、とにかく電話しか無い。
オレなんか以前、電話で空き室確認して、すぐ近所の営業所行ってＶＶＡに仮予約願ったら、そんな部屋ないよ！無い！ はあ？ちゃんと確認しろ！ やっぱありましたﾃﾍﾍ ってのが２回くらいあったしな。
URのベテラン降臨。VVAってなんの略ですか？
URはホームページに３割程度の物件しか載せないんだよな
勝どきビューみたいな新しい物件なら定期的にPDFで空き部屋リストを出すけど。
基準は本当にわからないんですよって八重洲のおばさんが言ってた
勝どきビューみたいな新しい物件なら定期的にPDFで空き部屋リストを出すけど。
基準は本当にわからないんですよって八重洲のおばさんが言ってた
509 ：名無し不動さん：2011/04/24(日) 17:45:11.97 ID:L/bpt59e
このバレバレの自演…
貴様やはりただ者ではないな？
貴様やはりただ者ではないな？
511 ：名無し不動さん：2011/04/24(日) 17:54:17.29 ID:L/bpt59e
あっ・・・
>>511
消えろや自演関係者
消えろや自演関係者
以前、ＵＲ空き物件のサイトがあったんだけど（中国人の人が作ってたっぽい？）
今もあるのかな。どこだったかわからなくなってしまった。
今もあるのかな。どこだったかわからなくなってしまった。
>>515 家族か独身寮の住人同士という可能性もある。
多重人格かもしれんぞ。
518 ：名無し不動さん：2011/04/25(月) 21:38:26.89 ID:pwaald+p
平日の午後の１時や２時、タワマンの開放感溢れる大きなベランダから眺める、平和なまったりした街の風景が、自分は好きだ。
パンツはいてくださいね(・o -)
520 ：名無し不動さん：2011/04/26(火) 06:06:41.61 ID:rxVJI+YT
松下一夫のタワーマンション情報
「まつ」だってアホ丸出し
だからURのタワーはアホもたくさん住んでると何度言えば…。
金は持ってるけど普通の賃貸には住めない
（真っ当な職業じゃない、収入が不安定、日本人じゃない等）
という理由でURに住んでる人も多いからね。
金は持ってるけど普通の賃貸には住めない
（真っ当な職業じゃない、収入が不安定、日本人じゃない等）
という理由でURに住んでる人も多いからね。
ここ数日風が強くて少しうるさいかも
自民の石破に続いて、
あの保安院の西山も娘を東電に入社させていたことが発覚～
だからウソで塗り固めたコメントしか発表できないのかしら？ヅラの西山さんw
東京電力の「大罪」 決定版
日本有数の優良企業はなぜ公害企業に成り果てたのか!?
▼保安院 西山審議官の娘も東電社員
▼聖路加タワーに政官接待「50畳敷き迎賓館」
▼道路公団、郵政よりひどい公共料金ムサボリ ほか
ソース 週刊文春
http://www.bunshun.co.jp/mag/shukanbunshun/
あの保安院の西山も娘を東電に入社させていたことが発覚～
だからウソで塗り固めたコメントしか発表できないのかしら？ヅラの西山さんw
東京電力の「大罪」 決定版
日本有数の優良企業はなぜ公害企業に成り果てたのか!?
▼保安院 西山審議官の娘も東電社員
▼聖路加タワーに政官接待「50畳敷き迎賓館」
▼道路公団、郵政よりひどい公共料金ムサボリ ほか
ソース 週刊文春
http://www.bunshun.co.jp/mag/shukanbunshun/
うちのUR高層階の引越しが異常に多いんだが…。
粗大ごみも高層階の人の部屋番号ばかり。
粗大ごみも高層階の人の部屋番号ばかり。
今日もしょっちゅう引越社の車が行列してたけどみんな出てってるのか
建物が無事でも20階以上を何回も往復できないよね。
若くても膝・腰をすぐ痛める。
電気、水が止まったとして水を入れたポリタンクを
持って階段を上がれる階数が限度だと思う。
上下水道がダメだったらトイレもどうなるんだか。
浦安見てると人ごとじゃない。でもまあ賃貸で良かった。
若くても膝・腰をすぐ痛める。
電気、水が止まったとして水を入れたポリタンクを
持って階段を上がれる階数が限度だと思う。
上下水道がダメだったらトイレもどうなるんだか。
浦安見てると人ごとじゃない。でもまあ賃貸で良かった。
>>528
3,4,5月は、普通に引越しシーズンのような気もします。
3,4,5月は、普通に引越しシーズンのような気もします。
お風呂沸かす段になって温水を浴槽る給湯システムは通常の住宅ならいいけど
税金投入住宅としては問題あるよな。前日の入浴後に水を張っておいて
翌日それを沸かす形式なら被災時にその水を使えるのに。
税金投入住宅としては問題あるよな。前日の入浴後に水を張っておいて
翌日それを沸かす形式なら被災時にその水を使えるのに。
お風呂沸かす段になって温水を浴槽に張る給湯システム、に訂正
>>530
あきらかにそれだけじゃないよ。
URタワーだけでなくても、１回でもエレベーター止まって
30階まで登り降りを経験したら、眺望なんてどうでもよくなる。
余震や首都直下が考えられる中、現実をみるよ。
賃貸ならすぐに引越せるし。
あきらかにそれだけじゃないよ。
URタワーだけでなくても、１回でもエレベーター止まって
30階まで登り降りを経験したら、眺望なんてどうでもよくなる。
余震や首都直下が考えられる中、現実をみるよ。
賃貸ならすぐに引越せるし。
自分の住んでるところは、補修工事案内と郵便受けの状況から推測するに、
空いたところに、どんどん人が入ってる。
家賃がそれほど高くないところだからかな。
空いたところに、どんどん人が入ってる。
家賃がそれほど高くないところだからかな。
うちのURは引越し多いな
上層階中心
上層階中心
>>531 水からお湯を沸かす方式の方がガス代がかかるよ。
トルナーレは会社社宅組は相変わらずだな
地震関係なく日本の経済が悪かったから外人も春まえに引越し。
後は夜の商売の人が去っていった、地震後。
しかし、家財道具一式捨ててゆくのはいつものことだけど
日本って狂ってるなぁと思う。多いときだとガベージルームの半分占拠してるし。
若いお兄さん達が組立式のタンス分解したから「これは粗大ごみじゃないしなぁ～」と
言っていてのにはビックリした。そんな社会性なくて何の仕事してるのだろうか？
地震関係なく日本の経済が悪かったから外人も春まえに引越し。
後は夜の商売の人が去っていった、地震後。
しかし、家財道具一式捨ててゆくのはいつものことだけど
日本って狂ってるなぁと思う。多いときだとガベージルームの半分占拠してるし。
若いお兄さん達が組立式のタンス分解したから「これは粗大ごみじゃないしなぁ～」と
言っていてのにはビックリした。そんな社会性なくて何の仕事してるのだろうか？
>>537
このスレにトルナーレ住んでる人いるんだ。
どんな人がここには住んでるんだろうね？
自分はサラリーマンといってもちょっと特殊な国家資格で
何とかここのマンションでも生活できるレベル。
家賃25万は厳しいけどｗ
このスレにトルナーレ住んでる人いるんだ。
どんな人がここには住んでるんだろうね？
自分はサラリーマンといってもちょっと特殊な国家資格で
何とかここのマンションでも生活できるレベル。
家賃25万は厳しいけどｗ
>>537
1年前に高家賃に耐え切れず引越たオレが通りますよ…
そーか、相変わらず粗大ごみ置き場は「モッタイナイ」物が多いようだな。
駐車場はベンツやBMWの割合、少しは減ったかのなｗ
てか社宅組ってホント常識ないよなー。
内廊下のマンションで玄関前にベビーカーやら自転車置きっぱって
あそこで初めて見たもん。
1年前に高家賃に耐え切れず引越たオレが通りますよ…
そーか、相変わらず粗大ごみ置き場は「モッタイナイ」物が多いようだな。
駐車場はベンツやBMWの割合、少しは減ったかのなｗ
てか社宅組ってホント常識ないよなー。
内廊下のマンションで玄関前にベビーカーやら自転車置きっぱって
あそこで初めて見たもん。
どこも社宅組がウザいのは共通なんだなｗ
トルナーレにいるDQNな社宅家族…マスゴミ系かな？
トルナーレにいるDQNな社宅家族…マスゴミ系かな？
>>539
そんな私物だしている人いるんだ。
自転車ってありえない。
スカイリンク高層だけど、傘を数日だしていても
「私物置かないで」って紙をすぐ貼られているよ。
まあ、貼られている部屋はいつも同じだが
そんな私物だしている人いるんだ。
自転車ってありえない。
スカイリンク高層だけど、傘を数日だしていても
「私物置かないで」って紙をすぐ貼られているよ。
まあ、貼られている部屋はいつも同じだが
最近引っ越したんだけど、挨拶ってしないもん？
みんな目を合わさないようにしてんね。
みんな目を合わさないようにしてんね。
>>542がきもいからじゃね
エレベーターとかで一緒になったら
自分から言ってるけど、ちゃんと返ってくるよ
自分から言ってるけど、ちゃんと返ってくるよ
>>542 下の階の女子高生にも挨拶されるよ。
うちのところはあんまり挨拶してないかなー
さすがに居住階のエレベーター待ちで会っちゃったときはするけど、
声掛けるなオーラ全開の家族がいるよ。
さすがに居住階のエレベーター待ちで会っちゃったときはするけど、
声掛けるなオーラ全開の家族がいるよ。
547 ：名無し不動さん：2011/05/18(水) 22:58:50.00 ID:kVkr3sKf
あいさつについては、
都心の高層タワーからスカイリンクにきて、
「あいさつできない人が多いな」と思った。
場所柄かな。
都心の高層タワーからスカイリンクにきて、
「あいさつできない人が多いな」と思った。
場所柄かな。
空き室メンテナンス中の張り紙は多いのにネットには出るのは少なくなったね。
ネットで見つけるのは去年の今頃の方が容易だった。
ネットで見つけるのは去年の今頃の方が容易だった。
うちはこんな感じ
挨拶する 若い女性、中年男女、年寄り女性
挨拶しない 若い兄ちゃん、小学生、年寄り男性
挨拶する 若い女性、中年男女、年寄り女性
挨拶しない 若い兄ちゃん、小学生、年寄り男性
550 ：名無し不動さん：2011/05/19(木) 16:11:58.86 ID:UzoOSICD
>>548 マジ、全然出ないよね！ どーなってんだ？ 半年前は、ほぼ毎日ぽんぽん出てたが・・・。
>>549 若い女性（気さくOR警戒心の現れ）、中年男女（子どもがいるから見本に＆働いてて社会性がある）、年寄り女性（おしゃべり好きだから）
若い兄ちゃん（男は厳つくなきゃいかん！系＆ニート系）、小学生（親の背中を見て＆大人コワイ）、年寄り男性（団塊的なへんな気位のせい）
>>549 若い女性（気さくOR警戒心の現れ）、中年男女（子どもがいるから見本に＆働いてて社会性がある）、年寄り女性（おしゃべり好きだから）
若い兄ちゃん（男は厳つくなきゃいかん！系＆ニート系）、小学生（親の背中を見て＆大人コワイ）、年寄り男性（団塊的なへんな気位のせい）
浦安とかの被災地の対応でいっぱいいっぱいなのかも
>>539
BMW ベンツ組は相変わらずだよ。
マセラッティにアルファロメオ（ジュリエッタ）など変わり種も。
社宅に使っているのは大成とかの関連会社じゃないのかな。男性の単身が多いもん。
DQN はなんの仕事しているのか分からない自宅兼オフィスに使っている人だよ。
上下左右から大クレームでも開き直る親子とか。
確かにベビーカーとか子供の（幼児の）車付きの乗り物とか廊下置きっぱ居るよね
うちの階は居なくなった（違う階に変わったor 出て行った）
BMW ベンツ組は相変わらずだよ。
マセラッティにアルファロメオ（ジュリエッタ）など変わり種も。
社宅に使っているのは大成とかの関連会社じゃないのかな。男性の単身が多いもん。
DQN はなんの仕事しているのか分からない自宅兼オフィスに使っている人だよ。
上下左右から大クレームでも開き直る親子とか。
確かにベビーカーとか子供の（幼児の）車付きの乗り物とか廊下置きっぱ居るよね
うちの階は居なくなった（違う階に変わったor 出て行った）
553 ：名無し不動さん：2011/05/19(木) 23:51:52.08 ID:UzoOSICD
>>552 DQN はなんの仕事しているのか分からない自宅兼オフィスに使っている人だよ。
ああいう感じの人って、一体何やってる人なんだろうね？ ホントにホントに不思議なんだが・・。
企業の在宅勤務って感じでは決して無いｗ、株専業って感じでもない、夜の仕事って感じでもない。
長年の謎だ。
ああいう感じの人って、一体何やってる人なんだろうね？ ホントにホントに不思議なんだが・・。
企業の在宅勤務って感じでは決して無いｗ、株専業って感じでもない、夜の仕事って感じでもない。
長年の謎だ。
ＵＲ超高層を自宅兼オフィスに使っている人が来ましたよ
自分も友人もネットの通販とか、マネジメントとかやってる。要するに運営側、胴元。
でも>>552のDQNは妖しい系の香りがする・・・
挨拶できない男とか話題になってるけど、コンビニの店員さんとか１Ｆホールで
会った人みんなに毎回こんにちはとか挨拶してるの？する必要がないからしてないだけ。
自分も友人もネットの通販とか、マネジメントとかやってる。要するに運営側、胴元。
でも>>552のDQNは妖しい系の香りがする・・・
挨拶できない男とか話題になってるけど、コンビニの店員さんとか１Ｆホールで
会った人みんなに毎回こんにちはとか挨拶してるの？する必要がないからしてないだけ。
555 ：名無し不動さん：2011/05/20(金) 01:43:25.32 ID:ei+tVsnz
>>554 長年の謎キターーーー！
話せる範囲で、具体的に教えて下さい。扱ってる商材、月商、今のそれをやるようになったキッカケなどなど。
自分は、体制的な敷かれたレールを走る生き方しかやってこなかった人間だから、そういうイレギュラーな世界で上手く生きてる人に異常に興味を感じるし、また尊敬してしまいます。
話せる範囲で、具体的に教えて下さい。扱ってる商材、月商、今のそれをやるようになったキッカケなどなど。
自分は、体制的な敷かれたレールを走る生き方しかやってこなかった人間だから、そういうイレギュラーな世界で上手く生きてる人に異常に興味を感じるし、また尊敬してしまいます。
>>554
どこのURが、便利？
どこのURが、便利？
オレも以前、佃のイーストタワーズでSOHOやっていたわ。
パソコン使ってデザイン～DTP制作だけど。
空調は四季問わず快適だったな－。
で、今は安い所に住んでます。
パソコン使ってデザイン～DTP制作だけど。
空調は四季問わず快適だったな－。
で、今は安い所に住んでます。
ＵＲは仲介手数料もかからなくて安いし、すぐ出ても無駄になるお金がほとんどないからいい。
副業が育ってきたときに会社を辞めたら一気に伸びて月の利益は１２０万。
リーマンじゃないけどイレギュラーでもねぇｗｗ
胴元になることを意識して、自分が好きで必要と感じたことをやってればたぶん誰でもできる。。
簡単にいうと、利益率の高い商売、在庫をできるだけ持たない商売、月極めで定額の収入が入る商売、
大資本の要らない商売、の全部を兼ね備えている商売で作業は外注するか、わずかなもの。
制作系は買いたたかれて利益がリーマンと変わらないからあまりおすすめしない
副業が育ってきたときに会社を辞めたら一気に伸びて月の利益は１２０万。
リーマンじゃないけどイレギュラーでもねぇｗｗ
胴元になることを意識して、自分が好きで必要と感じたことをやってればたぶん誰でもできる。。
簡単にいうと、利益率の高い商売、在庫をできるだけ持たない商売、月極めで定額の収入が入る商売、
大資本の要らない商売、の全部を兼ね備えている商売で作業は外注するか、わずかなもの。
制作系は買いたたかれて利益がリーマンと変わらないからあまりおすすめしない
正直URタワーに関係ない話は余所ですればいいのにと思うよ
自演で自慢くさいな・・・
中身読んでないから自慢してるかどうかはしらないけど
中身読んでないから自慢してるかどうかはしらないけど
お金はそこそこ持ってるけど頭が悪かったり下品だったり、
そんな訳あり住人が多いURタワーを良く表してるレスだと思うｗ>>558
そんな訳あり住人が多いURタワーを良く表してるレスだと思うｗ>>558
成金やボンボンが多そう
苦労してたり堅実な人なら自然、>>557みたいになるだろうし
苦労してたり堅実な人なら自然、>>557みたいになるだろうし
成金やボンボンならわざわざURには来ないと思うー
貧乏人ばかりでワロタｗｗ
目くそ鼻くそを笑うってかｗ
>>565
地権者がいるURは親が沢山部屋貰っててそれを一般の人に貸して
その家賃収入で子供に援助してURの部屋をかりている人結構居るよ。
自分の部屋を子供に貸さないのは地権者の部屋を自分も見たけど色々間取りとかがハンパで使い辛い。
ただある部屋のポンポンってテキトー、キッチンにカップボードも置けないとか（いびつな台形しているとか）
リビングの変な場所にインターフォンが付いているとか。お粗末。
だからその家賃収入で子供夫婦にURの部屋を借りてあげているんだろうけど。
地権者がいるURは親が沢山部屋貰っててそれを一般の人に貸して
その家賃収入で子供に援助してURの部屋をかりている人結構居るよ。
自分の部屋を子供に貸さないのは地権者の部屋を自分も見たけど色々間取りとかがハンパで使い辛い。
ただある部屋のポンポンってテキトー、キッチンにカップボードも置けないとか（いびつな台形しているとか）
リビングの変な場所にインターフォンが付いているとか。お粗末。
だからその家賃収入で子供夫婦にURの部屋を借りてあげているんだろうけど。
ごめん、誰か日本語に翻訳して
確かに>>568は酷い日本語…。
外国籍の方の可能性もありえるな。
外国籍の方の可能性もありえるな。
569・571
普通に読めたが？
地権者は６つとか貰っている人は自分の物件に自分の子供居れてないってことだろ。
確かに自分もいくつか見たが、地権者の貰った部屋というのはひどかった。
使いかってなんてなんもない。立ち会った不動産屋も「まぁ、ひどいですよね」と言ってたよ。
普通に読めたが？
地権者は６つとか貰っている人は自分の物件に自分の子供居れてないってことだろ。
確かに自分もいくつか見たが、地権者の貰った部屋というのはひどかった。
使いかってなんてなんもない。立ち会った不動産屋も「まぁ、ひどいですよね」と言ってたよ。
どうやら自分の日本語が下手なことに気づいてないらしい。
それにしてもひどいよ。文章が
いや、下手というよりもこの文章はかなり病んでいるよ
578 ：名無し不動さん：2011/05/26(木) 00:41:19.99 ID:ZaQNyu9/
スカイリンク挨拶
小学生は余りしないでしょ。ガイジンはしないでしょ。
夜のお姉さんもしないでしょ。
あと年寄りのおじさんは口きけんのか？と思う。
行き交う時間でしょうかね。
小学生は余りしないでしょ。ガイジンはしないでしょ。
夜のお姉さんもしないでしょ。
あと年寄りのおじさんは口きけんのか？と思う。
行き交う時間でしょうかね。
579 ：名無し不動さん：2011/05/26(木) 02:37:17.68 ID:D6LMmcmv
スカイリンクの夜のお姉さんって、どんな雰囲気の人多い？
うちの物件も居るけど、なんか常に独特の雰囲気出してるわｗ つーか、隣の部屋なんだがｗ
仕事なのか、プライベートなのか良く解らん、スッゴク居心地悪いカンジ。
うちの物件も居るけど、なんか常に独特の雰囲気出してるわｗ つーか、隣の部屋なんだがｗ
仕事なのか、プライベートなのか良く解らん、スッゴク居心地悪いカンジ。
夜のお姉さんって、フツーみんな似たりよったりじゃね
フー嬢はいろいろだけど。
「仕事なのか、プライベートなのか」って、まさか自宅で商売してるの？！
フー嬢はいろいろだけど。
「仕事なのか、プライベートなのか」って、まさか自宅で商売してるの？！
スカイリンク住人だらけだけど、ヴァンガードの住人はいないの？
ここの眺望はベイエリアに比べて他にあまり立ってないからいいと思うけど
日本人は少ないのかも
ここの眺望はベイエリアに比べて他にあまり立ってないからいいと思うけど
日本人は少ないのかも
>自演で自慢くさいな・・・
ほんとそんな感じｗ
ほんとそんな感じｗ
>>578
小学生、挨拶するよ。
ただこのご時世、警戒する子供もいるのかもね。
外人さんも普通にする。
夜のお姉さんは自分は全く遭遇しないからわからない。
定年以降のおじさんはエレベーターで
会う限り挨拶するけど。
小学生、挨拶するよ。
ただこのご時世、警戒する子供もいるのかもね。
外人さんも普通にする。
夜のお姉さんは自分は全く遭遇しないからわからない。
定年以降のおじさんはエレベーターで
会う限り挨拶するけど。
>>586
え…？本気で言ってるの？「ｗ」で自演認定って、釣り？
え…？本気で言ってるの？「ｗ」で自演認定って、釣り？
顔真っ赤だな
だな
>>586のおじさんは2chに向いてないよ
>>586のおじさんは2chに向いてないよ
そのうち句読点とかでも自作自演とか言い出しかねんなｗ
ネットに慣れてないオッサンなのかガチで病気なのか。
ネットに慣れてないオッサンなのかガチで病気なのか。
久しぶりに来たんだが明らかに分かるネタにマジレスしちゃってる奴は何なのwこの流れww
後釣り宣言ひさびさに見ましたｗ
ワロタｗ
よっぽど悔しかったんだね、おじさん
よっぽど悔しかったんだね、おじさん
引きこもりのおっさん593はいつから若者に？ｗ
悔しいのはわかったから荒らすなよ
日本語の下手なおっさん
日本語の下手なおっさん
心理学的には悔しがってるのはお前だけどな
悔しい連呼が何よりの証
悔しい連呼が何よりの証
>>586が暴れてるのか？迷惑だな。
598 ：名無し不動さん：2011/05/29(日) 16:13:41.41 ID:PGLeTVIy
梅雨だってのに香ばしいなぁ
連呼？やっぱり病んでるな
593 ：名無し不動さん [↓] ：2011/05/29(日) 00:28:38.04 ID:???
ワロタｗ
よっぽど悔しかったんだね、おじさん
595 ：名無し不動さん [↓] ：2011/05/29(日) 12:22:25.23 ID:???
悔しいのはわかったから荒らすなよ
日本語の下手なおっさん
「悔しい」と「おっさん」に強いこだわりがあるなｗ
日常的に悔しがってるうだつの上がらないおっさんなのかな？
ワロタｗ
よっぽど悔しかったんだね、おじさん
595 ：名無し不動さん [↓] ：2011/05/29(日) 12:22:25.23 ID:???
悔しいのはわかったから荒らすなよ
日本語の下手なおっさん
「悔しい」と「おっさん」に強いこだわりがあるなｗ
日常的に悔しがってるうだつの上がらないおっさんなのかな？
２ちゃんで「ｗなんて使っているし」だなんてｗ
そしてドヤ顔で自演認定ｗｗ
ひさびさに盛大にお茶ふいた
そしてドヤ顔で自演認定ｗｗ
ひさびさに盛大にお茶ふいた
タワマンって戸数も多いから、もっとセキュリティがしっかりしてるかと思ってた。
うちのマンションは共通玄関で鍵を使わずに、誰かが開けるのをちょっと待って便乗したり、
管理人開けてくれるのを待ってたりする人が多い。
たまに住民以外の人が入ってきてロビーでくつろいでるし。
オートロックの意味が全くなくって、最近はトラブルがあったみたいで貼り紙でたけど、全く効果なし。
みなさんのところはセキュリティどうなってる？
うちのマンションは共通玄関で鍵を使わずに、誰かが開けるのをちょっと待って便乗したり、
管理人開けてくれるのを待ってたりする人が多い。
たまに住民以外の人が入ってきてロビーでくつろいでるし。
オートロックの意味が全くなくって、最近はトラブルがあったみたいで貼り紙でたけど、全く効果なし。
みなさんのところはセキュリティどうなってる？
>>603
自宅の鍵さえしっかりかけておけば問題なくないか？
それともなんかやましいことでもあるの？
以前、出てくる人に合わせて入ろうとしたら、
知らないババアに注意されたよ、マジムカつく！
あれ、お前だろ！？
自宅の鍵さえしっかりかけておけば問題なくないか？
それともなんかやましいことでもあるの？
以前、出てくる人に合わせて入ろうとしたら、
知らないババアに注意されたよ、マジムカつく！
あれ、お前だろ！？
待ってる人がいてもあけてあげない。これ鉄則。
ほんっとURって民度低いなw
分譲のタワマンならあり得ないなぁ
分譲のタワマンならあり得ないなぁ
分譲のタワマン（笑）
震災後の住人の心境や如何に
震災後の住人の心境や如何に
>>603 DM入れる人 みんな便乗で入っているよ。
監視カメラを置いてほしい。
監視カメラを置いてほしい。
>>605
俺も時々やるｗ
前に住んでいたマンションは自分の鍵で入らないと、
エレベータのボタンが押せないようになってたな。
住民であっても他の居住フロアには行けないようになってた。
同じくらいの管理費払ってるんだから、もっとセキュリティはしっかりして欲しい。
俺も時々やるｗ
前に住んでいたマンションは自分の鍵で入らないと、
エレベータのボタンが押せないようになってたな。
住民であっても他の居住フロアには行けないようになってた。
同じくらいの管理費払ってるんだから、もっとセキュリティはしっかりして欲しい。
URにセキュリティなんて求めるなよ…
だなー
中華多いならマンションでセキュリティとか無意味だろ
中華多いならマンションでセキュリティとか無意味だろ
怪しい住民が多いからこそセキュリティしっかりして欲しい
うちのご近所さん、よくデリヘルとか呼ぶしー
うちのご近所さん、よくデリヘルとか呼ぶしー
そんな意識なら一戸建てなんて一生住めないかと
セキュリティ重視なら入る前に分かるでしょｗ
セキュリティ万全なのは勝どきビュータワーだけ？
セキュリティ万全なのは勝どきビュータワーだけ？
やっぱりまともなところに住んだことがない人が多いんだね
逆だろｗ
民度の高い治安のいい地域に住んでる人は家の鍵なんてかけないんだよ。
セキュリティ云々言ってるヤツはスラム育ちなんだろうな。
民度の高い治安のいい地域に住んでる人は家の鍵なんてかけないんだよ。
セキュリティ云々言ってるヤツはスラム育ちなんだろうな。
６１８は今どこに住んでるの？スラム街ですか（笑）
> 民度の高い治安のいい地域に住んでる人は家の鍵なんてかけないんだよ。
じゃ、入居に何億もかかるゲーテットシティなんか、電子バリケードプラス
守衛までいて、宅配便の車までいちいちセキュリティチェックされるが、それは
どうなんだ？
鍵を掛けないのは、家に盗まれるものがないからだろう。
じゃ、入居に何億もかかるゲーテットシティなんか、電子バリケードプラス
守衛までいて、宅配便の車までいちいちセキュリティチェックされるが、それは
どうなんだ？
鍵を掛けないのは、家に盗まれるものがないからだろう。
盗人というのは、自分の居住地域に盗みに入るのではなく、何10キロも
遠征してくるんだよ。６億円の立川強盗だって、埼玉から遠征だ。
地域で泥棒にはいったら、自分が住めなくなるじゃないかよ。
鍵かけないのは、スラム街限定だね。スラムなんて通常、侵入するのも
嫌だから誰も来ない。
遠征してくるんだよ。６億円の立川強盗だって、埼玉から遠征だ。
地域で泥棒にはいったら、自分が住めなくなるじゃないかよ。
鍵かけないのは、スラム街限定だね。スラムなんて通常、侵入するのも
嫌だから誰も来ない。
そういうところは金持ち目当てで強盗が来ているだけだろう
鍵かけないは暴論だが、サラリーマンの分際で2重オートロックとかないと不安・・・とか考えている人は
はっきりいって杞憂だろう
億単位超の資産を持っているならともかく
鍵かけないは暴論だが、サラリーマンの分際で2重オートロックとかないと不安・・・とか考えている人は
はっきりいって杞憂だろう
億単位超の資産を持っているならともかく
恵比寿ビュータワーは東京ガスじゃなくて東京エネルギーってところでお湯が支配されてるんだが、皆さんのとこは東京ガスですか？
東京エネルギーって基本料金高いような気が…
気のせいか…？こんなもん？
２０階以上に住んでるが蚊とハエが侵入してくるしさ…網戸取り付けるしかないな…
隣の隣がベランダでグリーンを生やし放題栽培しているのが原因かと…
東京エネルギーって基本料金高いような気が…
気のせいか…？こんなもん？
２０階以上に住んでるが蚊とハエが侵入してくるしさ…網戸取り付けるしかないな…
隣の隣がベランダでグリーンを生やし放題栽培しているのが原因かと…
恵比寿・六本木は危ない外人がけっこう入居している
夜、マンション外で暴れていた…
あんなのがお隣さんだと考えたら…ｶﾞｸﾌﾞﾙ
夜、マンション外で暴れていた…
あんなのがお隣さんだと考えたら…ｶﾞｸﾌﾞﾙ
626 ：名無し不動さん：2011/06/07(火) 22:47:06.11 ID:a8ekcY19
江戸川区のセーラ小松川って、最近大規模な外壁改修＆共用部リニューアルをしたと管理センターの人に聞きましたが、最近見られた方、いますか？
タワー棟の改修後は見ましたが、８号・９号棟は古い時にしか見ていません。ご存じの方、いますか？
前に９号棟内覧して、凄くコスパ良かったのだけれど、やはりちょっと古めなのが気になってパスしましたが、改修してキレイになったなら、イイ感じかも・・
タワー棟の改修後は見ましたが、８号・９号棟は古い時にしか見ていません。ご存じの方、いますか？
前に９号棟内覧して、凄くコスパ良かったのだけれど、やはりちょっと古めなのが気になってパスしましたが、改修してキレイになったなら、イイ感じかも・・
627 ：名無し不動さん：2011/06/09(木) 09:28:57.51 ID:NVYaf5Fx
松下一夫のタワーマンション情報なるブログでタワーマンションの坪単価
の上昇について語っている。こいつまじタワーマンションに詳しいな。
の上昇について語っている。こいつまじタワーマンションに詳しいな。
>>626 10号棟の住人ですけど今は7,8号棟が終わって9号棟をやっています。
前は6号棟（都営）と区別がつかない状態でしたが淡いツートンになっていていい感じです。
工事を機会にベランダをかたずけた人が多いので以前のスラム的な感じが払しょくされました。
前は6号棟（都営）と区別がつかない状態でしたが淡いツートンになっていていい感じです。
工事を機会にベランダをかたずけた人が多いので以前のスラム的な感じが払しょくされました。
629 ：名無し不動さん：2011/06/12(日) 23:51:13.58 ID:C7577Pti
ちょっと前に、セーラ１０号棟の１８F西側１DKをゲット出来て見たんだけど、部屋自体＆お家賃＆環境＆都心の眺望(スカイツリー、バリ見え)はなかなか素晴らしい！ しかし、ある盲点が・・・。
向かい側に建物が３棟あるが、それが１５F建てでベランダが向き合う配置。夜なんか部屋の中見えちゃうし、生活感丸出しでなんだかナ～。しかもあっちは傾斜の登った所に建ってるので、実質１７Fぐらいという丸見え具合ｗ
で案の定、向かいの建物のインド人のオヤヂが、全裸でベランダに出て、寒風摩擦的な謎の儀式をやってたｗｗｗ これじゃスカイツリー効果、台無しｗ オンナも呼びづらいわｗ
ならば反対の東側は？というと、高層階だけに川沿いのホームレスさんたちの点在するバラックがよく見えることｗｗｗ しかも専ら千葉方面の風景しか見えねえｗ これもなんだかナ～～
ということで、セーラで実質いい部屋は、２２F、２３F以上の高層で西側であること。１DK部屋の値段、月￥１０．５万。
しかし、あそこは築２３年目と実はけっこう古い。あまりコスパのイイ買い物とは思えない、かなりクセモノ物件というワナ。
向かい側に建物が３棟あるが、それが１５F建てでベランダが向き合う配置。夜なんか部屋の中見えちゃうし、生活感丸出しでなんだかナ～。しかもあっちは傾斜の登った所に建ってるので、実質１７Fぐらいという丸見え具合ｗ
で案の定、向かいの建物のインド人のオヤヂが、全裸でベランダに出て、寒風摩擦的な謎の儀式をやってたｗｗｗ これじゃスカイツリー効果、台無しｗ オンナも呼びづらいわｗ
ならば反対の東側は？というと、高層階だけに川沿いのホームレスさんたちの点在するバラックがよく見えることｗｗｗ しかも専ら千葉方面の風景しか見えねえｗ これもなんだかナ～～
ということで、セーラで実質いい部屋は、２２F、２３F以上の高層で西側であること。１DK部屋の値段、月￥１０．５万。
しかし、あそこは築２３年目と実はけっこう古い。あまりコスパのイイ買い物とは思えない、かなりクセモノ物件というワナ。
630 ：名無し不動さん：2011/06/13(月) 10:37:47.27 ID:8bltDq+B
参考にどぞ
http://used-mansion.biz/
http://used-mansion.biz/
うちのタワー、やはりマナー悪いと思う。
ゴミの出し方、上階からタバコ投げる人、
火気厳禁と決まっているベランダでタバコ。
どこ行っても同じなのかな。
ゴミの出し方、上階からタバコ投げる人、
火気厳禁と決まっているベランダでタバコ。
どこ行っても同じなのかな。
>>631
トルナーレ→リガーレ→曳舟と住んできたけど、
曳舟だけダントツにDQN的。
前2つでもそれなりにゴミ出しマナーとかはアレな部分はあったが、
ここまでひどくはなかった。
タバコ云々なんて全く取りざたされてなかったしなぁ。
やっぱ同様な部屋同士で比べて家賃10万近く違うだけあるかなと思った。
トルナーレ→リガーレ→曳舟と住んできたけど、
曳舟だけダントツにDQN的。
前2つでもそれなりにゴミ出しマナーとかはアレな部分はあったが、
ここまでひどくはなかった。
タバコ云々なんて全く取りざたされてなかったしなぁ。
やっぱ同様な部屋同士で比べて家賃10万近く違うだけあるかなと思った。
>>632
曳舟、そうなんだ。曳舟家賃安いからなあ。
うちはその三つのタワーではないんだけどね。
高層階なので、そこそこの家賃をだしているとは思うが、
近隣のマナーの悪さに閉口しています。
先日はベランダの桟にタバコの灰が落ちてたよ。
管理のおじさん、防災センターも全く役に立たず
お役所仕事的に同じ張り紙を掲示板に貼っているだけ。
曳舟、そうなんだ。曳舟家賃安いからなあ。
うちはその三つのタワーではないんだけどね。
高層階なので、そこそこの家賃をだしているとは思うが、
近隣のマナーの悪さに閉口しています。
先日はベランダの桟にタバコの灰が落ちてたよ。
管理のおじさん、防災センターも全く役に立たず
お役所仕事的に同じ張り紙を掲示板に貼っているだけ。
>>634
本当はタワー名書きたいけどさ
URって一時的に住むには手続き簡単で
いい面もあるけど、審査甘いせいかな
自分さえ良ければいいって輩も多いんだよね。
賃貸で良かったと切り替えて引越し考えるよ。
本当はタワー名書きたいけどさ
URって一時的に住むには手続き簡単で
いい面もあるけど、審査甘いせいかな
自分さえ良ければいいって輩も多いんだよね。
賃貸で良かったと切り替えて引越し考えるよ。
636 ：名無し不動さん：2011/06/20(月) 22:53:56.15 ID:bTvbYYmY
>>632 曳舟は、なんか独特な感じだよね・・ 建物に入るまでもなく、周辺になんとなくそうした空気が漂っているからね。
トルナーレよりか、リガーレのほうが民度高そう。
うちのURタワーは、知名度めっちゃ低いけど、マナーはすっごく良いよ。
住んで１年以上になるけど、夜なんかも騒音１つ立てられたことはないし、共用部分が汚れているのが見たことがないし、みんなエレベーターで挨拶するし。
家賃、かなり安い物件だけどね。
トルナーレよりか、リガーレのほうが民度高そう。
うちのURタワーは、知名度めっちゃ低いけど、マナーはすっごく良いよ。
住んで１年以上になるけど、夜なんかも騒音１つ立てられたことはないし、共用部分が汚れているのが見たことがないし、みんなエレベーターで挨拶するし。
家賃、かなり安い物件だけどね。
だからどこタワーだってばよ・・・
ここ区外のタワーは除外？？
ここ区外のタワーは除外？？
638 ：名無し不動さん：2011/06/21(火) 23:22:14.89 ID:I8w1Dcbr
>>637 言いたいけど・・やっぱ秘密ｗ
いい物件探しは、とにかくUR電話しまくりと、面倒でも自分の足で現場＆周辺環境を見るしかない。
たんたんと電話続ける根気と、白バイ並みの機動力の勝負！ マジで。
そこを甘ったれてショートカットしようとする奴は、いかがなものか？ということ
いい物件探しは、とにかくUR電話しまくりと、面倒でも自分の足で現場＆周辺環境を見るしかない。
たんたんと電話続ける根気と、白バイ並みの機動力の勝負！ マジで。
そこを甘ったれてショートカットしようとする奴は、いかがなものか？ということ
636=638だよね。
自分は637ではないが。
いい理由ならタワー名を書いてもいいのにw
まあ、そんなに頑張って探したなら仕方がないがw
自分は637ではないが。
いい理由ならタワー名を書いてもいいのにw
まあ、そんなに頑張って探したなら仕方がないがw
書けないんだったら、はじめから書き込むなよ
なんの意味もない情報じゃないか
一人でニヤついて楽しんでいるのか？
なんの意味もない情報じゃないか
一人でニヤついて楽しんでいるのか？
別にそこに住みたいから聞いてるわけじゃないと思うけど。
物件探しとか・・・ｗ
物件探しとか・・・ｗ
環境のいいタワーなら物件探しで
参考にしたいんじゃないの？
参考にしたいんじゃないの？
643 ：名無し不動さん：2011/06/24(金) 15:47:01.73 ID:4AcTyGar
松下一夫のタワーマンション情報
高層階で、ベランダにヒラヒラ布団干している
部屋があるんだけど。落下したらどうするんだろうか。
部屋があるんだけど。落下したらどうするんだろうか。
拾いに行く
>>638の上下左右に怪しい住人がお引越ししてきますように
都心のＵＲ高額賃貸物件、民間に売却へ 国交省
http://www.asahi.com/business/update/0702/TKY201107020131.html
http://www.asahi.com/business/update/0702/TKY201107020131.html
あーあ、ついに決まっちゃったかあ。
これって契約更新の数ヶ月前とかに
提示や変更のお知らせはされるんだよね。
もうＵＲによるメリットの部分は得られないのだろうから
引越しも考えなきゃな。やっと落ち着いてきたので頭が痛いや。
提示や変更のお知らせはされるんだよね。
もうＵＲによるメリットの部分は得られないのだろうから
引越しも考えなきゃな。やっと落ち着いてきたので頭が痛いや。
入居者に部屋単位で売却してくれないかな
653 ：名無し不動さん：2011/07/02(土) 23:13:48.26 ID:Zte832qj
あああーーー セーラ小松川の高層階都心向き部屋確保してるんだが、悩みに悩みまくって、今だに結論が出ん！
悩みすぎて、夢にまで出てきちゃったよ
あそこはマジ微妙！ ちょー特殊！ 以下、メリット・デメリットをメモしておく。
『メリット』
・一番は、贅沢過ぎる周囲の自然環境。ほとんどリゾート地、国立公園なみのこれでもかと豊かな緑や川の数々。風光明媚とさえ言える。ジョガーや自転車乗りの聖地とさえ呼ばれている荒川サイクリングロードが眼の前。
・西向きの高層階は、都心の夜景が一望！ 自分は夜に部屋から見たことがあるが、なかなかの好感レベル。スカイツリーも良く見え、すぐ近くに。
・意外と都心へのアクセスが良い。すぐわきの道１本直進で、日本橋までわりとすぐ。
・すぐ隣の平井は、安くておいしいＢ級グルメ的なお店が、何気に多いらしい。地元のお店らにも、活気がある。
悩みすぎて、夢にまで出てきちゃったよ
あそこはマジ微妙！ ちょー特殊！ 以下、メリット・デメリットをメモしておく。
『メリット』
・一番は、贅沢過ぎる周囲の自然環境。ほとんどリゾート地、国立公園なみのこれでもかと豊かな緑や川の数々。風光明媚とさえ言える。ジョガーや自転車乗りの聖地とさえ呼ばれている荒川サイクリングロードが眼の前。
・西向きの高層階は、都心の夜景が一望！ 自分は夜に部屋から見たことがあるが、なかなかの好感レベル。スカイツリーも良く見え、すぐ近くに。
・意外と都心へのアクセスが良い。すぐわきの道１本直進で、日本橋までわりとすぐ。
・すぐ隣の平井は、安くておいしいＢ級グルメ的なお店が、何気に多いらしい。地元のお店らにも、活気がある。
654 ：名無し不動さん：2011/07/02(土) 23:22:48.69 ID:Zte832qj
『デメリット』
・自然の豊かさに比例し、虫たちが大繁殖。一時はなぜかハエが極めて多く、ロビーには１０匹近くブンブン・・ゴミ収集所は、ハエ嫌いには阿鼻叫喚の世界・・今は改修してちょいマシに。蚊も多・・。
・築２２年ｗの最古参タワー。部屋の作りは、やはりどこか昭和チック・・。
・一番人気リーズナブルの１DKは、部屋設計が超適当ｗ 下見すると、その曲者レベルになるほど！と納得。困ったなあ・・
・↑ な造りなのに、家賃はそう安くもない。正直、割高感たっぷり。お役所仕事な価格設定、納得いかん・・
・駐車場、なぜか高い。しかも、今は複数人の空き待ち。周囲に民間P、ほぼなし。あっても、夜間は人気がな地区なため、イタズラなど多いとのこと(By地元の交番に聞いた)。
以上。 あああ・・・悩むわあ～～～～
・自然の豊かさに比例し、虫たちが大繁殖。一時はなぜかハエが極めて多く、ロビーには１０匹近くブンブン・・ゴミ収集所は、ハエ嫌いには阿鼻叫喚の世界・・今は改修してちょいマシに。蚊も多・・。
・築２２年ｗの最古参タワー。部屋の作りは、やはりどこか昭和チック・・。
・一番人気リーズナブルの１DKは、部屋設計が超適当ｗ 下見すると、その曲者レベルになるほど！と納得。困ったなあ・・
・↑ な造りなのに、家賃はそう安くもない。正直、割高感たっぷり。お役所仕事な価格設定、納得いかん・・
・駐車場、なぜか高い。しかも、今は複数人の空き待ち。周囲に民間P、ほぼなし。あっても、夜間は人気がな地区なため、イタズラなど多いとのこと(By地元の交番に聞いた)。
以上。 あああ・・・悩むわあ～～～～
なんか呑気でうらやましい
656 ：名無し不動さん：2011/07/03(日) 21:00:14.26 ID:Se86+EgA
>>653-654
そのタワーのことは知らないが、築22年のタワーで
高層階ってこのご時世で地震とか火災時とか不安はないの？
自分は築浅タワー高層階だが3.11の時本当に揺れ凄かったよ。
URは築浅でも耐震だからもろに揺れは内部で感じるよ。
だから今は低層階に引越し予定なんだけどさ。
眺望より自分の体力で荷物もって昇り降りできる（階段を）
高さをおすすめするよ。
そのタワーのことは知らないが、築22年のタワーで
高層階ってこのご時世で地震とか火災時とか不安はないの？
自分は築浅タワー高層階だが3.11の時本当に揺れ凄かったよ。
URは築浅でも耐震だからもろに揺れは内部で感じるよ。
だから今は低層階に引越し予定なんだけどさ。
眺望より自分の体力で荷物もって昇り降りできる（階段を）
高さをおすすめするよ。
今年引っ越してきて、
備え付けエアコンがめちゃめちゃ電気使うタイプのやつでびっくりしました・・
省エネタイプのに変えたい。。
>>658 申請すれば回復不要で自費で交換できるよ。電気代で元が取れると思う。
え？？
管轄の住宅管理センターに電話で聞いたら、
模様替えの届けを出して備え付けのエアコンを取り外し、保管して退去時に付け戻せ、って答えだった。
「ご自分で購入されたエアコンのままだと当然、高額な請求になりますからご注意ください」って警告された orz
管轄の住宅管理センターに電話で聞いたら、
模様替えの届けを出して備え付けのエアコンを取り外し、保管して退去時に付け戻せ、って答えだった。
「ご自分で購入されたエアコンのままだと当然、高額な請求になりますからご注意ください」って警告された orz
こんなスレがあったんだ、書かせてくれ。
ムーンアイランドタワーに新築入居時からいる。
低層階住人の民度が低すぎて耐えられない。
奴らは再開発前のこの地域にあった「長屋」に住んでいた。
その利権を使ってか、タワマン建設後も移り住み、
主に13階から下に住んでいる。
みな一様に身なりが悪い。
一見してタワマンに住む身分の人間でないことが分かる。
年金生活者らしき老人が多いのも特徴。
そんな輩が月16万～以上の正規家賃を払えるわけがない。
今日も見かけたのだが、低層階住人よ、
ゴミあさりをするのは、本当にやめてくれ
ムーンアイランドタワーに新築入居時からいる。
低層階住人の民度が低すぎて耐えられない。
奴らは再開発前のこの地域にあった「長屋」に住んでいた。
その利権を使ってか、タワマン建設後も移り住み、
主に13階から下に住んでいる。
みな一様に身なりが悪い。
一見してタワマンに住む身分の人間でないことが分かる。
年金生活者らしき老人が多いのも特徴。
そんな輩が月16万～以上の正規家賃を払えるわけがない。
今日も見かけたのだが、低層階住人よ、
ゴミあさりをするのは、本当にやめてくれ
えっ・・・・
669 ：名無し不動さん：2011/07/06(水) 07:17:09.70 ID:IU4oKZCx
>>666
うちのエアコンは１９年４月設置のURマークが張ってある。一台で１LDK５０㎡の全体が
まかなえている。 電気代は+4,000円くらいだな。冬の暖房のほうが若干多い。
冷房は夜止めるけど暖房はつけっぱなしだからな。
うちのエアコンは１９年４月設置のURマークが張ってある。一台で１LDK５０㎡の全体が
まかなえている。 電気代は+4,000円くらいだな。冬の暖房のほうが若干多い。
冷房は夜止めるけど暖房はつけっぱなしだからな。
670 ：名無し不動さん：2011/07/06(水) 13:48:04.50 ID:pqx8s8Yn
↑ 扇風機って、計算したら経済的なんだよな。
かりに、１日１０時間も使ったとしても、１月の電気代が￥２００ くらいでしかない。
もちろん、それだけ節電にも協力できてるってことだし。エアコンとの差がスゴイ。
最近の扇風機は、リモコンなど便利機能が増えてきたし、見た目デザインが凝ったのも多い。
しかし、うちのタワー、ベーターの中にもエアコンずっと付けてるのはバカじゃないか？
管理事務所に言ったが、変化なし。各階ベーターホールの天井も、ガラス張りの日中なのにスポットライト付けてる・・
どーゆーことだ？ 今から再度、文句言ってやるぜ！
かりに、１日１０時間も使ったとしても、１月の電気代が￥２００ くらいでしかない。
もちろん、それだけ節電にも協力できてるってことだし。エアコンとの差がスゴイ。
最近の扇風機は、リモコンなど便利機能が増えてきたし、見た目デザインが凝ったのも多い。
しかし、うちのタワー、ベーターの中にもエアコンずっと付けてるのはバカじゃないか？
管理事務所に言ったが、変化なし。各階ベーターホールの天井も、ガラス張りの日中なのにスポットライト付けてる・・
どーゆーことだ？ 今から再度、文句言ってやるぜ！
671 ：名無し不動さん：2011/07/06(水) 16:49:06.98 ID:7A+Cuu8g
エレベーターのエアコン切っちゃうと
温度があがりすぎて、ゴミ置き場の臭いが充満しちゃうんだよ
温度があがりすぎて、ゴミ置き場の臭いが充満しちゃうんだよ
いやいや、エレベーターをぜんぶ止めれば解決だ
せっかく２本の足があるんだから階段で
せっかく２本の足があるんだから階段で
674 ：名無し不動さん：2011/07/07(木) 00:29:58.83 ID:xExp/w2j
今、震度1くらいのがきたけど、ミシっ、ガコっって音がしたー
高層階じゃないのに・・・
前に住んでたとこの方が上の階だけどこんなことはなかったなぁ
高層階じゃないのに・・・
前に住んでたとこの方が上の階だけどこんなことはなかったなぁ
エレベーターに網戸を付けて待機してるときは網戸だけにしとけばエアコン要らんよ。
使用率が低い時間帯は高層階に待機。URは率先してそういうテストをしてみるべき。
使用率が低い時間帯は高層階に待機。URは率先してそういうテストをしてみるべき。
そんなくっだらねーことを「～してみるべき」とか偉そうに言われてもな
想像力が貧弱すぎるｗ
想像力が貧弱すぎるｗ
あれだろ、日本橋三越にあったガラガラガラって手動で閉める檻みたいな格子の扉
エレベーターガールがハンドルで操縦。ぜひ、URがやるべき
エレベーターガールがハンドルで操縦。ぜひ、URがやるべき
やるとしたら管理サービスのばばあかじじいだけどいい？
URはテスト棟にエレベーターの後付け実験やって既設階段側よりも
ベランダ側に設置すべきという結論を出してみたりする組織なので
下らない実験は得意中の得意。
ベランダにエレベーター来たら洗濯物丸見えだけどな。
ベランダ側に設置すべきという結論を出してみたりする組織なので
下らない実験は得意中の得意。
ベランダにエレベーター来たら洗濯物丸見えだけどな。
>>674
うちのタワーも3.11以来、「ミシッ」っていう音がたまに鳴るよ。
風でもなく、それ以前は聞いたことがなかった。怖いよ。
人が出す音というより、構造的に鳴る音だと思う。
ちなみに自分は古くはないタワーの上層階。
うちのタワーも3.11以来、「ミシッ」っていう音がたまに鳴るよ。
風でもなく、それ以前は聞いたことがなかった。怖いよ。
人が出す音というより、構造的に鳴る音だと思う。
ちなみに自分は古くはないタワーの上層階。
うちも3.11以来、地震なくてもたまにミシッて音する。
それと廊下やキッチンを歩くと
ミシミシッ、ギイッて床が軋む音がかなり気になるようになった。
夜中トイレ行く時とかすごい気を使うよ。
セーラ高層階。
それと廊下やキッチンを歩くと
ミシミシッ、ギイッて床が軋む音がかなり気になるようになった。
夜中トイレ行く時とかすごい気を使うよ。
セーラ高層階。
セーラ中層、今のとこ気にしたことはない
高層とはやっぱ違うもんなのかな
高層とはやっぱ違うもんなのかな
683 ：名無し不動さん：2011/07/08(金) 07:26:18.07 ID:PmTr+WyV
セーラの中間くらいの階だけどなんともないね。
3.11の時でさえなにも倒れていなかった。高層階にしなくて良かった！
震災後から音が鳴るようになったの？なんか怖い
URのタワマンだけでなく、他のマンションも
結構そういう人多いよ。
多分、見えない構造的部分に何かがあるんだろう。
うちは歩いたりしてもきしんだりはしない。
ただ、何もない時に「ミシッ」「ミシッ」と
3.11後に大きな音で不定期に鳴るようになった。
どこというよりも、壁の奥？からという感じ。
ただ、音は長くは続かない。
結構そういう人多いよ。
多分、見えない構造的部分に何かがあるんだろう。
うちは歩いたりしてもきしんだりはしない。
ただ、何もない時に「ミシッ」「ミシッ」と
3.11後に大きな音で不定期に鳴るようになった。
どこというよりも、壁の奥？からという感じ。
ただ、音は長くは続かない。
やヴぁいな…
都内だと震度5強・弱だよね。
これ以上だったらどうなるのか。
昨夜のNHKの夜9時のニュースで高層マンションの
揺れ方を観た人いないかな。
揺れが大きいのが高層階、あとは中層階で
揺れが大きく＋やや損傷があったと紹介していた。
二つの揺れの種類があると言っていた。
工学院の教授が説明していた。
これ以上だったらどうなるのか。
昨夜のNHKの夜9時のニュースで高層マンションの
揺れ方を観た人いないかな。
揺れが大きいのが高層階、あとは中層階で
揺れが大きく＋やや損傷があったと紹介していた。
二つの揺れの種類があると言っていた。
工学院の教授が説明していた。
番組見なくても分かる長周期と短周期。
>>689
全ての人が明確にわかることでもないと思うが
全ての人が明確にわかることでもないと思うが
すべての人が分かるだなんて言ってないが？
そういう意味じゃないだろｗ
馬鹿だな～
馬鹿だな～
>>693
俺の書き込みじゃないので、俺に言われても…
俺の書き込みじゃないので、俺に言われても…
695 ：名無し不動さん：2011/07/10(日) 00:53:21.82 ID:PE6Tsy21
696 ：名無し不動さん：2011/07/17(日) 01:59:35.67 ID:/T214H78
いまだに震災によるコンクリートの亀裂とか壁紙の破損直してくれないんだけど
他もみんなそうなの？減賃交渉できるかな？
他もみんなそうなの？減賃交渉できるかな？
697 ：名無し不動さん：2011/07/17(日) 15:45:10.48 ID:ei+jGFDq
↑ どこ住み？ 都内？
自分とこは、しばらく前にサッサとヤッてたが
自分とこは、しばらく前にサッサとヤッてたが
698 ：名無し不動さん：2011/07/23(土) 11:49:56.51 ID:rA3p/Hnd
みなさん、ベランダの掃除とか外側の窓拭きってやってますか？
699 ：名無し不動さん：2011/07/24(日) 19:51:06.29 ID:LPSABvDe
うちのURタワー、なんか知らんうちに地デジ対策してあったみたい。
今も、ＴＶ普通に写ってるんスけど、何なん？ どーでもいいですが。だいたい、なんで電波使用料とらんのやろ？
例えて言えば、千代田区のようなオイシイ土地をタダで民間に貸与してあげて、なんでも自由に商売して(ﾟдﾟ)ｳﾏｰして良いよ！って言ってるようなもんでしょ？ 官からのワイロ？
今も、ＴＶ普通に写ってるんスけど、何なん？ どーでもいいですが。だいたい、なんで電波使用料とらんのやろ？
例えて言えば、千代田区のようなオイシイ土地をタダで民間に貸与してあげて、なんでも自由に商売して(ﾟдﾟ)ｳﾏｰして良いよ！って言ってるようなもんでしょ？ 官からのワイロ？
700 ：名無し不動さん：2011/07/24(日) 23:40:10.34 ID:e6dsqN1d
>>698
自分はやっている。ベランダの床が汚いと洗濯物をうっかり床に落としたとき
汚れて不便だから。最初はうっすらと泥が溜まっているレベルでたいへんだったけど今は楽。
雨が降ったあとに洗剤剤入りの水を流してる。窓というかベランダ側の戸は
スクレーパーで水洗いしている。
自分はやっている。ベランダの床が汚いと洗濯物をうっかり床に落としたとき
汚れて不便だから。最初はうっすらと泥が溜まっているレベルでたいへんだったけど今は楽。
雨が降ったあとに洗剤剤入りの水を流してる。窓というかベランダ側の戸は
スクレーパーで水洗いしている。
URはケーブルテレビでテレビ回線ひいてるよ。
703 ：名無し不動さん：2011/07/26(火) 07:23:30.70 ID:9Bfrs1Yl
24時間換気の元のとこ、とめちゃだめかな？
ヒュ～ルリィ～ってうるさくて。。。
ヒュ～ルリィ～ってうるさくて。。。
寝る時は消してるよｗ
>>703
ウチは入浴後とトイレ使用後以外は止めてる。砂が多い物件なので喉が痛くなるから。
ウチは入浴後とトイレ使用後以外は止めてる。砂が多い物件なので喉が痛くなるから。
706 ：名無し不動さん：2011/07/27(水) 02:11:23.61 ID:2feQUmCG
防災センターの人たちって、何なんですかね？ 変な感じの人、多くない？ URの職員？
うちは１Fに常時３人くらいオッサン達が詰めているけど、みんなボケーーっと痴呆老人みたいに１日中モニターを見つめているだけのようだ。みんな、常に葬式の時のような死んだ顔をしているｗｗｗ
防災って、彼らは一体何を防ごうとしているのか？ｗ そもそもオッサン達にそんな能力はあるのか？ｗ そんなお飾りにもならないお飾りに、いくら人件費を払っているのか？ いつも疑問に思う。
３月の震災の時も、１Fで何度かベーターが止まったんだが、何か聞いても『自分らは関係ない。業者呼んでっかシラネ』みたいな事を言ってきたので、唖然としたわ・・ｗ
うちは１Fに常時３人くらいオッサン達が詰めているけど、みんなボケーーっと痴呆老人みたいに１日中モニターを見つめているだけのようだ。みんな、常に葬式の時のような死んだ顔をしているｗｗｗ
防災って、彼らは一体何を防ごうとしているのか？ｗ そもそもオッサン達にそんな能力はあるのか？ｗ そんなお飾りにもならないお飾りに、いくら人件費を払っているのか？ いつも疑問に思う。
３月の震災の時も、１Fで何度かベーターが止まったんだが、何か聞いても『自分らは関係ない。業者呼んでっかシラネ』みたいな事を言ってきたので、唖然としたわ・・ｗ
707 ：名無し不動さん：2011/07/27(水) 06:42:36.06 ID:CkwZFgkI
エレベーターの中って扇風機じゃないの？
>>708
窒息・・・
窒息・・・
710 ：名無し不動さん：2011/07/28(木) 00:54:21.21 ID:rmwAq5iV
>>697
台場です。
それをよそにインターホンをカメラ付きに変える工事がはじまっています。
頭にきたので即刻中止させ、震災復旧に全力を注がせます。
よって、インターホン工事スケジュールは変更となるでしょう。
台場です。
それをよそにインターホンをカメラ付きに変える工事がはじまっています。
頭にきたので即刻中止させ、震災復旧に全力を注がせます。
よって、インターホン工事スケジュールは変更となるでしょう。
711 ：虫大嫌い：2011/07/28(木) 18:58:36.68 ID:b9CUzEya
現在ＵＲの高層マンション３０階に住んでいます。
皆様にお尋ねしたく投稿しました。
契約時に「３０階なら虫は飛んで来ない」と聞いていましたが
窓を開けているとハエや小さな虫が入ってきます。
網戸は付いていませんでした。なので、管理事務所に
有料でもいいので網戸を取り付けられないか問い合わせたところ
１５階までは取り付けられるが、それ以上の階はムリとのこと。
皆様のなかで１５階以上に住んでおられてベランダの網戸を
取り付けた方、いらっしゃいませんか？
その際、業者や費用のほうはどの位かかりましたか？
宜しくお願いします。
皆様にお尋ねしたく投稿しました。
契約時に「３０階なら虫は飛んで来ない」と聞いていましたが
窓を開けているとハエや小さな虫が入ってきます。
網戸は付いていませんでした。なので、管理事務所に
有料でもいいので網戸を取り付けられないか問い合わせたところ
１５階までは取り付けられるが、それ以上の階はムリとのこと。
皆様のなかで１５階以上に住んでおられてベランダの網戸を
取り付けた方、いらっしゃいませんか？
その際、業者や費用のほうはどの位かかりましたか？
宜しくお願いします。
管理規程で付けられないってことじゃなくて？
713 ：虫大嫌い：2011/07/28(木) 21:02:47.99 ID:b9CUzEya
>712
管理事務所の方によると、ＵＲの専門業者？が言うには
１５階以上でも網戸を付けることはできるが、１５階以上は
強風で網戸が飛んでしまう可能性があるため、取り付けても
保障できない（取り付けない）とのことでした。
管理事務所の方によると、ＵＲの専門業者？が言うには
１５階以上でも網戸を付けることはできるが、１５階以上は
強風で網戸が飛んでしまう可能性があるため、取り付けても
保障できない（取り付けない）とのことでした。
714 ：名無し不動さん：2011/07/28(木) 22:58:57.16 ID:pLrepKK6
それじゃ無理なんじゃねーの？
ハエや小さな虫ぐらい我慢すれば？
芳香剤みたいな虫よけでも置いとけば？
ハエや小さな虫ぐらい我慢すれば？
芳香剤みたいな虫よけでも置いとけば？
715 ：名無し不動さん：2011/07/28(木) 23:28:12.81 ID:yFLGSRT4
>>711 物件、どこですかな？ 都心の物件では無さそうだが・・。
自分は２３F住みだけど、普通に網戸つけてますよ。ていうか、１５F以上は無理とかいう話自体、初めて聞いた。
ホムセンでサイズの合うものを買ってきて、個人的に付けてるだけ。管理事務所も何も、カンケーなし。
強風というが、台風も来てないのに、そもそもそんな強風なんぞ吹いたことある？なくね？ オレの所は全くない。
だとしたら、管理事務所なんて実体験なしのマヌアル話しかしてない訳で、そもそも聞く必要なしと思うが！
自分は２３F住みだけど、普通に網戸つけてますよ。ていうか、１５F以上は無理とかいう話自体、初めて聞いた。
ホムセンでサイズの合うものを買ってきて、個人的に付けてるだけ。管理事務所も何も、カンケーなし。
強風というが、台風も来てないのに、そもそもそんな強風なんぞ吹いたことある？なくね？ オレの所は全くない。
だとしたら、管理事務所なんて実体験なしのマヌアル話しかしてない訳で、そもそも聞く必要なしと思うが！
部屋の構造にもよるが、風が強い日にベランダ開けたまま玄関を開けると
突風が通り抜ける時があるけど、それでも網戸が吹っ飛んで落下する程じゃないな。
突風が通り抜ける時があるけど、それでも網戸が吹っ飛んで落下する程じゃないな。
３０階くらいの人って、24時間エアコンで適温維持、
窓なんて開けないって思ってた。
窓なんて開けないって思ってた。
>>711
うちは都心部でもっと高層だが、夏の夜小さな虫はくるよ。
スズメもとまるし。でも気になるほどではない。
長く住むつもりがないので、網戸はいらないと思った。
管理事務所のおじさんなんて、マニュアル通りにしか
応えないよ。期待したって無理。
直接管轄のURに聞いてみたら？
うちは都心部でもっと高層だが、夏の夜小さな虫はくるよ。
スズメもとまるし。でも気になるほどではない。
長く住むつもりがないので、網戸はいらないと思った。
管理事務所のおじさんなんて、マニュアル通りにしか
応えないよ。期待したって無理。
直接管轄のURに聞いてみたら？
最近、民間の方がマシだった～と思えるような
JSの対応の酷さ
JSの対応の酷さ
イーストコア曳舟二番館ってどうよ？
メモ帳整理してたらこんなコピペが出てきたんだけど、最新版あったら誰かおせーて
２３区ＵＲタワー物件リスト(改定２版)
晴海アイランドトリトンスクエアアーバンタワー
トルナーレ日本橋浜町
リガーレ日本橋人形町
リバーシティ２１ イーストタワーズ
リバーシティ２１ イーストタワーズII
ムーンアイランドタワー
リバーシティ２１ 新川
バ シーリアお台場３番街
□ アクティ汐留
○ 六本木ビュータワー
□ 河田町コンフォガーデン
○ 文京グリーンコート ビュータワー本駒込
アートヴィレッジ大崎ビュータワー
品川シーサイドビュータワー
天王洲ビュータワー
ジェイタワー西大井
恵比寿ビュータワー
ヤ ヴァンガードタワー
板橋ビュータワー
大泉学園ゆめりあタワー
ヤ リバーピア吾妻橋 ライフタワー
■ イーストコモンズ清澄白河セントラルタワー
■ 豊洲シエルタワー
サンマークシティ日暮里ステーションポートタワー
リバーハープタワー南千住
小松川グリーンタウン セーラ小松川
○ 船堀駅前トキタワー
凡例：○:数年後に地権者に返還物件 ヤ:893の居る物件
■:民間分譲と同居物件 □:民間賃貸と同居物件
バ:バラバラ殺人事件発生物件
２３区ＵＲタワー物件リスト(改定２版)
晴海アイランドトリトンスクエアアーバンタワー
トルナーレ日本橋浜町
リガーレ日本橋人形町
リバーシティ２１ イーストタワーズ
リバーシティ２１ イーストタワーズII
ムーンアイランドタワー
リバーシティ２１ 新川
バ シーリアお台場３番街
□ アクティ汐留
○ 六本木ビュータワー
□ 河田町コンフォガーデン
○ 文京グリーンコート ビュータワー本駒込
アートヴィレッジ大崎ビュータワー
品川シーサイドビュータワー
天王洲ビュータワー
ジェイタワー西大井
恵比寿ビュータワー
ヤ ヴァンガードタワー
板橋ビュータワー
大泉学園ゆめりあタワー
ヤ リバーピア吾妻橋 ライフタワー
■ イーストコモンズ清澄白河セントラルタワー
■ 豊洲シエルタワー
サンマークシティ日暮里ステーションポートタワー
リバーハープタワー南千住
小松川グリーンタウン セーラ小松川
○ 船堀駅前トキタワー
凡例：○:数年後に地権者に返還物件 ヤ:893の居る物件
■:民間分譲と同居物件 □:民間賃貸と同居物件
バ:バラバラ殺人事件発生物件
セーラ小松川だが昨日の夕方、激しく非常ベルが鳴った。
どこかの馬鹿が魚を焼いてもうもうと煙をあげたからだそうだ。
なかなかリセットができないらしく何回も鳴りつづけた。
どこかの馬鹿が魚を焼いてもうもうと煙をあげたからだそうだ。
なかなかリセットができないらしく何回も鳴りつづけた。
>>720
中層階の角部屋(一番館側)限定情報だが
・東武5本(伊勢崎線上下・半蔵門線上下・亀戸線)、京成2本(上下。駅高架化中)が
建物直下を取り囲んでいるため、朝5時から夜24時半までひっきりなしの騒音。
おためごかしの二重サッシでは防ぎきれないので、
音に敏感な方にはおすすめできない。
目の前のヨーカドーからカートを持ってきて部屋も前に堂々と置く、
降りる人より先に乗り込もうとするなどエレベータマナー無し、
挨拶会釈は極めて稀など住人の質は低め。
建物はエレベータが遅い、その各階停止時の音声が部屋の中でもうっすら聞こえる防音性、
排水系がおかしいのか室内がどぶ臭くなることが多い(他タワーでは経験なかった)。
駐車場はタワー式を選べないと、鉄道脇に半露天式であるため
鉄粉入り粉塵であっという間に汚れて車体が痛む。
公共交通機関はバス路線皆無、東武の半蔵門直通は月2～3回は事故等で運転中止。
街の雰囲気は墨田区なので推して知るべし(大人から子供までDQN率高め)
中層階の角部屋(一番館側)限定情報だが
・東武5本(伊勢崎線上下・半蔵門線上下・亀戸線)、京成2本(上下。駅高架化中)が
建物直下を取り囲んでいるため、朝5時から夜24時半までひっきりなしの騒音。
おためごかしの二重サッシでは防ぎきれないので、
音に敏感な方にはおすすめできない。
目の前のヨーカドーからカートを持ってきて部屋も前に堂々と置く、
降りる人より先に乗り込もうとするなどエレベータマナー無し、
挨拶会釈は極めて稀など住人の質は低め。
建物はエレベータが遅い、その各階停止時の音声が部屋の中でもうっすら聞こえる防音性、
排水系がおかしいのか室内がどぶ臭くなることが多い(他タワーでは経験なかった)。
駐車場はタワー式を選べないと、鉄道脇に半露天式であるため
鉄粉入り粉塵であっという間に汚れて車体が痛む。
公共交通機関はバス路線皆無、東武の半蔵門直通は月2～3回は事故等で運転中止。
街の雰囲気は墨田区なので推して知るべし(大人から子供までDQN率高め)
>>723
中高層階の南側の部屋だけど、同じく、東武5線、京成2線が下に見えるけど、
音はわりと静かだよ。二重サッシ閉めてれば。開けてもそんなに苦痛ではないなあ。
エレベータはかなり速いし、音は部屋までは全然聞こえない。
ドブ臭いのは、一時トイレがドブ臭いことはあった。最近はなぜかないような。
中高層階の南側の部屋だけど、同じく、東武5線、京成2線が下に見えるけど、
音はわりと静かだよ。二重サッシ閉めてれば。開けてもそんなに苦痛ではないなあ。
エレベータはかなり速いし、音は部屋までは全然聞こえない。
ドブ臭いのは、一時トイレがドブ臭いことはあった。最近はなぜかないような。
震度2程度で高層階でもないのに
かなり揺れるのはなんでなんだろうか。
テレビが倒れるかと思ったくらい。
かなり揺れるのはなんでなんだろうか。
テレビが倒れるかと思ったくらい。
周期によって揺れる場所は変わったりする。
恵比寿ビュータワーってどうですか？
住みやすい？
住みやすい？
レスしろやゴミども
死ね
死ね
アハハハハハ
>>728
日本なんて住みにくいよ。
日本なんて住みにくいよ。
732 ：名無し不動さん：2011/08/10(水) 03:07:26.00 ID:VBVWSOvQ
江戸川区の某タワー物件。まあタワーじゃなくて、併設の他棟の部屋だったんだが。
荒川沿いの東向きの窓から、気持よさそうな外の景色が見えるのはなかなか良い。
しかし・・・ ちょっと離れた向こう岸に、ホームレスさんたちの小屋がかなりチラホラ。。。
それがベランダから気になること気になること！
なんだか、毎朝外の景色を見るたびに、ホームレスさんと一緒に寝起きしているような錯覚に陥りそうｗ 困ったなあ
これはキツイわ。。。パスかな。。 物件探しって、ホントに難しいですね。
荒川沿いの東向きの窓から、気持よさそうな外の景色が見えるのはなかなか良い。
しかし・・・ ちょっと離れた向こう岸に、ホームレスさんたちの小屋がかなりチラホラ。。。
それがベランダから気になること気になること！
なんだか、毎朝外の景色を見るたびに、ホームレスさんと一緒に寝起きしているような錯覚に陥りそうｗ 困ったなあ
これはキツイわ。。。パスかな。。 物件探しって、ホントに難しいですね。
733 ：名無し不動さん：2011/08/10(水) 11:29:55.90 ID:4ry1/hp2
最近松下一夫のタワーマンション情報ブログって女の写真ばっかで
タワーマションの情報全然出てないぞｗ
一時けっこう参考にしてたがもう見ないわ
タワーマションの情報全然出てないぞｗ
一時けっこう参考にしてたがもう見ないわ
僕らはみんなハゲている
>>732
小松川は西向が良いよ。中低層棟は東か南向きかないんだね。
小松川は西向が良いよ。中低層棟は東か南向きかないんだね。
736 ：名無し不動さん：2011/08/15(月) 00:30:48.22 ID:oMsKoiBD
アウルタワーってどうですか？
OWL。
OWL。
中目黒アトラスタワーってどうですか？
山手通りがうるさそう
アトラスは、窓を閉めてもクルマの走行音が聞こえる。
それから分譲と入り口が別で、高級感があからさまに違う。
それから分譲と入り口が別で、高級感があからさまに違う。
それは仕方ないだろ
中目黒から深夜でもタクシー1000円、シャレール広尾のほうが静かだよ。
建て替えだから1号棟は単身老人ばっかだけどなｗ
建て替えだから1号棟は単身老人ばっかだけどなｗ
>>739
入り口別なのか。最悪だな
入り口別なのか。最悪だな
え？ビンボー賃貸と一緒にされたら、たまらんだろｗ
744 ：名無し不動さん：2011/08/17(水) 19:18:43.61 ID:M+wJn9u4
アウル。
シャルーレってどの駅も中途半端に遠いんだよね。
まあ渋谷まで徒歩圏内ではあるけど・・
まあ渋谷まで徒歩圏内ではあるけど・・
○シャレール
シャルーレってなんだｗｺﾞﾒ
シャルーレってなんだｗｺﾞﾒ
似たようなモンだ。センスの悪い大家が自分が洒落てると思ってるアパートに付けそうな
名前で、電話で住所伝えるときに憤死しそう。
名前で、電話で住所伝えるときに憤死しそう。
大した雨じゃないけど、ベランダの排水溝から水が溢れ出してる・・・
詰まってるのかしら？
詰まってるのかしら？
洒落る→シャレール
シャレールは駅から遠過ぎだよな
どうせタクシー乗るだろｗ
自分はそれで良いけど、
来客時に呼びづらいよね
来客時に呼びづらいよね
753 ：名無し不動さん：2011/08/23(火) 08:47:18.70 ID:sMF8w3t2
ぎゃああああああああああああああああああああ
ベランダにGが出たあああああああああああああ
まさか築浅タワマンでお見かけするとは思いませんでした・・・。
何を置いたらいいか、誰かおすすめを。。
ベランダにGが出たあああああああああああああ
まさか築浅タワマンでお見かけするとは思いませんでした・・・。
何を置いたらいいか、誰かおすすめを。。
ワサビを水に溶いてベランダにまく。
コンバット お外用
コンバットの誘因剤が他所のゴキを寄せ集めて>>753のベランダに集結。そして死骸に。
コンバット系ってやっぱり集めちゃうの？
1匹だけ飛んできたから掃除機で吸ってやったよ。
恐る恐るあけたらサイクロンでバラバラになっていた。
以後、目撃していない。
恐る恐るあけたらサイクロンでバラバラになっていた。
以後、目撃していない。
うちなんて隣がわっさーとガーデニングなんかやってくれてるもんだから
しょっちゅう飛んでくる。すげー迷惑。
しょっちゅう飛んでくる。すげー迷惑。
762 ：名無し不動さん：2011/08/28(日) 03:44:42.88 ID:7CkAGtAw
晴海アイランドのトリトンスクエア、職場に近いので、前から気になっていた。
何と言っても、都心・築浅の中じゃ、ダントツに安い。 これは、なぜだ？
３０平米以上あって、家賃なんと、￥８万から～（！！） URの渋谷・千代田区あたりじゃ、築３０年以上レベルだし。
こんなん、超絶滅多に出てこねえ系だろJKと思って、夕方にダラダラっとフリーダイヤルしたんだが
いきなり仮予約とれたｗｗｗｗｗｗ ほぼ底値の￥８，２万・６階ｗ
でも、北西向きｗ微妙だな～ ３２平米の１Ｋｗ 眼の前が川で視界開けてるからまだ良かった、北西で眼の前タワーとかだったら、精神的にキッツいわ。 来週、内覧してくるお＾＾
>>762 それは オメ！！！ 1K 107MW 30～32 79,100～101,100
○○円～って書いてあっても実在を疑っていたら存在したんだ！！！
普通の民間中低層ワンルームなみだね。
自分は築20年のセーラ1LDK50㎡で115,000円だよ！ 1人暮らしで50㎡は
快適だけどね。
○○円～って書いてあっても実在を疑っていたら存在したんだ！！！
普通の民間中低層ワンルームなみだね。
自分は築20年のセーラ1LDK50㎡で115,000円だよ！ 1人暮らしで50㎡は
快適だけどね。
>>764
自分の隣の xx10号室がずっと空いているよ。
WEBの募集にも出てないしなんか問題があるのかな。
1LDKはセーラで最高なんだけどな。各階に2室しかないし
廊下側に台所の小窓があって冷房いれないでも風通しがよいし。
東側のxx02だと朝日がまぶしくていやかもな。
春先 またフリーレントがあるといいね。
自分の隣の xx10号室がずっと空いているよ。
WEBの募集にも出てないしなんか問題があるのかな。
1LDKはセーラで最高なんだけどな。各階に2室しかないし
廊下側に台所の小窓があって冷房いれないでも風通しがよいし。
東側のxx02だと朝日がまぶしくていやかもな。
春先 またフリーレントがあるといいね。
特定されるな
トリトンって免震なんだっけ？
>>767
近所の住民だがオフィス棟には連結制振ブリッジ があるよ。
外から見える。ただ、住居棟はわからない。
築浅の勝どきビュー、晴海スカイリンク共にただの耐震だよ。
それよりも前に建ったUR住居タワーが免震とはとても思えないが。
トリトンのまわりの歩道の一部はボコボコになった（今は補強はしている）
建物自体の被害はわからない。
運河も近いし、液状化に関してもよく言われる豊洲と殆ど差はないと思う。
地震に関しては覚悟はしたほうがいいと思うよ。
近所の住民だがオフィス棟には連結制振ブリッジ があるよ。
外から見える。ただ、住居棟はわからない。
築浅の勝どきビュー、晴海スカイリンク共にただの耐震だよ。
それよりも前に建ったUR住居タワーが免震とはとても思えないが。
トリトンのまわりの歩道の一部はボコボコになった（今は補強はしている）
建物自体の被害はわからない。
運河も近いし、液状化に関してもよく言われる豊洲と殆ど差はないと思う。
地震に関しては覚悟はしたほうがいいと思うよ。
769 ：名無し不動さん：2011/08/31(水) 14:10:10.72 ID:fR+7VM1d
セーラ1DK東向き高層階住みだけど、再来月あたり引っ越す予定。
解約届け出したら一応報告するよ。
どのタイミングでUR事務所に空き部屋として出るのかわからんけど。
解約届け出したら一応報告するよ。
どのタイミングでUR事務所に空き部屋として出るのかわからんけど。
そこそこ条件のイイ部屋が空くとどうも疑ってしまうｗ
騒音か？とかさ。
まあ転勤とか普通に引越すだけなんだろうけど。
イイ部屋が空いた！と飛びついて越したら上がｷﾁｶﾞｲ騒音主だった経験があるんだorz
騒音か？とかさ。
まあ転勤とか普通に引越すだけなんだろうけど。
イイ部屋が空いた！と飛びついて越したら上がｷﾁｶﾞｲ騒音主だった経験があるんだorz
ベランダの水捌けがよくないんだけど、大雨きて浸水しちゃうとかないよね？？
10階なんだけど、さっき一瞬降っただけで、側溝スレスレまで
水が溜まってるところがある。
10階なんだけど、さっき一瞬降っただけで、側溝スレスレまで
水が溜まってるところがある。
>>771
急な転勤以外はその確率は高いよね。
チラッと玄関まわりやベランダの様子を
見ると（覗くのではなく）どんな生活か大体わかるよ。
>>772
排水溝はたまに掃除している？
砂とかゴミ、髪の毛なんかもたまるよ。
不安なら管理のおじさんにきてもらったほうがいいよ。
急な転勤以外はその確率は高いよね。
チラッと玄関まわりやベランダの様子を
見ると（覗くのではなく）どんな生活か大体わかるよ。
>>772
排水溝はたまに掃除している？
砂とかゴミ、髪の毛なんかもたまるよ。
不安なら管理のおじさんにきてもらったほうがいいよ。
ところどころ公団の構造はおかしいな
777
780 ：名無し不動さん：2011/09/05(月) 23:40:59.29 ID:5B0qQrt/
以前住んでいた東京都中央区内タワーで、
隣室がウッドデッキを敷きました。
ベランダへ出る度にガタガタ音が響き、
階下からは苦情が出たようでした。
（管理事務所とのやりとりが聞こて判明）
そもそもベランダに可燃物を置くのは
基本的に禁止されていますし。
うるさいことを言うつもりはありませんが、
一応ご注意を。
隣室がウッドデッキを敷きました。
ベランダへ出る度にガタガタ音が響き、
階下からは苦情が出たようでした。
（管理事務所とのやりとりが聞こて判明）
そもそもベランダに可燃物を置くのは
基本的に禁止されていますし。
うるさいことを言うつもりはありませんが、
一応ご注意を。
風の音がゴーゴーうるさくて眠れないんだけど
24時間換気の主電源はとめていい？
24時間換気の主電源はとめていい？
>>778
最近のURタワーの場合
ベランダの床を乾きやすい素材や
水はけを良くするコーティングをしているから
むやみに覆ってしまうと。
雨で階下や隣に水が流れたら大変だよ～
きちんと保険入っているならいいけど。
URって保険任意だよね。民間は強制で入るけど。
これって結構怖いと思うんだが。
最近のURタワーの場合
ベランダの床を乾きやすい素材や
水はけを良くするコーティングをしているから
むやみに覆ってしまうと。
雨で階下や隣に水が流れたら大変だよ～
きちんと保険入っているならいいけど。
URって保険任意だよね。民間は強制で入るけど。
これって結構怖いと思うんだが。
ベランダのガーデニングもやめてほしいなぁ～
>>783
＞共用部分と専有部分をはきちがえていると
＞「これだからUR住民は・・・」って言われる思う。
そこにUR住民と民間の差はないと思う。
>>784
どうみても普通のコンクリだけども・・
>>783
＞共用部分と専有部分をはきちがえていると
＞「これだからUR住民は・・・」って言われる思う。
そこにUR住民と民間の差はないと思う。
>>784
どうみても普通のコンクリだけども・・
今年は網張ってゴーヤ育てちゃった人とかいるんだろうなぁ。
788 ：名無し不動さん：2011/09/07(水) 01:04:19.20 ID:Wq/jhGJI
そのうちまたデカい地震がくるのに高層マンション(笑)
789 ：名無し不動さん：2011/09/07(水) 21:56:01.63 ID:it1TXTaK
江戸川区のセーラ、緑の多い環境が気に入っていちおう仮予約してんだけど、あそこって築２３年にもなるのに、なーーんか割高感強いんだよなあ。
例えば、駐車場。あんな周りに何もないエリアなのに、駐車代金￥２,５万～ 高い部分だと￥２,６万。中央区の晴海（銀座至近）のURですら、￥２．５万からあるというのにだよｗ
あと、部屋の造りとか随所が、ほのかに昭和っぽい。で、１DK３９平米で、￥１０万近くと築２３年モノとは思えない。
かと思いきや、『セーラとは海をクルージングするセイラーから名付けられました』って、おいおいｗ随分オシャレで素敵やんｗ
なんかもうURって、色んな所がチグハグなんだよなあ。随所に、あれ？あれっ？みたいなアンバランス感ねｗ
例えば、駐車場。あんな周りに何もないエリアなのに、駐車代金￥２,５万～ 高い部分だと￥２,６万。中央区の晴海（銀座至近）のURですら、￥２．５万からあるというのにだよｗ
あと、部屋の造りとか随所が、ほのかに昭和っぽい。で、１DK３９平米で、￥１０万近くと築２３年モノとは思えない。
かと思いきや、『セーラとは海をクルージングするセイラーから名付けられました』って、おいおいｗ随分オシャレで素敵やんｗ
なんかもうURって、色んな所がチグハグなんだよなあ。随所に、あれ？あれっ？みたいなアンバランス感ねｗ
セーラが割高なのは、不満は残るものの
その緑を求めて人がそこそこ入るんだろ
その緑を求めて人がそこそこ入るんだろ
↑了解です↑ごくろーさんですね。
793 ：名無し不動さん：2011/09/09(金) 02:39:02.50 ID:IiuRpxsP
ＵＲの平米数って、民間の計測方法となんか違うのかな？ 同じだよな？
民間もURも色々なマンション見るけど、常にURのほうが狭く感じるんだけど
図面の平米数は同じくらいでも、体感的に同じ広さだなと感じたことすら無い
俺がよく見るのは３０平米後半～５０平米近くの物件の話し
図面平米数、水増し？ 裏金的な？
民間もURも色々なマンション見るけど、常にURのほうが狭く感じるんだけど
図面の平米数は同じくらいでも、体感的に同じ広さだなと感じたことすら無い
俺がよく見るのは３０平米後半～５０平米近くの物件の話し
図面平米数、水増し？ 裏金的な？
>>793
巻尺で測ってみたけど図面と同じだった。
URは単身者は「住むことを特別に許してやる」という立場だから
３０平米後半～５０平米近くの単身者向け物件の設計というか見せ方が下手なんだな。
ファミリータイプから子供部屋を除いただけで玄関ホールや洗面所や台所が大きいんだ。
自分は50平方メートル１LDKだけど電灯スイッチに「食事室」という表示があって吹いた。
料理が好きな人にとっては民間よりURの方が使いやすい。
巻尺で測ってみたけど図面と同じだった。
URは単身者は「住むことを特別に許してやる」という立場だから
３０平米後半～５０平米近くの単身者向け物件の設計というか見せ方が下手なんだな。
ファミリータイプから子供部屋を除いただけで玄関ホールや洗面所や台所が大きいんだ。
自分は50平方メートル１LDKだけど電灯スイッチに「食事室」という表示があって吹いた。
料理が好きな人にとっては民間よりURの方が使いやすい。
795 ：名無し不動さん：2011/09/10(土) 00:11:57.81 ID:iIbzxse+
上の７６２で、トリトンアイランド予約した者だけど、とりあえず部屋内覧してきたｗ
間取り３４平米ｗ ミニマムサイズだなあｗ でも、思ったよりは少し広いかも？と実物見て思った。
ま、部屋はちょい微妙なんだが・・ 近所の環境が貴重かも。併設されてるトリトンスクエア内は、￥１００均・郵便局・スタバ・サブウェイなど、意外と使えるスポット多かった。
あと、このエリア地区全体が大きな都市庭園のようになっており、キレイに整備された樹園や公開スペースが多いので、公道からして広々としている。銀座のお隣でこのゆったり環境とは、さすがに魅力を感じた。
796 ：名無し不動さん：2011/09/10(土) 00:13:26.70 ID:iIbzxse+
しかし、この物件なんで安いんだろうか？ いわくつきだったりしてｗ
川を渡ったエリア（月島４丁目）のマンション家賃も色々と調べてみたが、築４０年！の３６平米１DK・室内フルリフォーム(外観などは超古ぼけてるが)で、家賃￥９,８万とかだったｗ あいかわらずのフドーさん業界っすねｗ
ベランダからの写真、うｐしとくお＾＾。
http://upload.fam.cx/cgi-bin/img-box/4b4110909234528.jpg
http://upload.fam.cx/cgi-bin/img-box/kje110909234621.jpg
川を渡ったエリア（月島４丁目）のマンション家賃も色々と調べてみたが、築４０年！の３６平米１DK・室内フルリフォーム(外観などは超古ぼけてるが)で、家賃￥９,８万とかだったｗ あいかわらずのフドーさん業界っすねｗ
ベランダからの写真、うｐしとくお＾＾。
http://upload.fam.cx/cgi-bin/img-box/4b4110909234528.jpg
http://upload.fam.cx/cgi-bin/img-box/kje110909234621.jpg
>>796
ぎりぎりで東京湾大華火大会も見れそうだな オメ
ぎりぎりで東京湾大華火大会も見れそうだな オメ
星島マンションなんじゃね
タワマン居住者に聞きたい
窓開けた場合の騒音と風はどんな感じでしょうか？
できれば居住階も教えてほしい
窓開けた場合の騒音と風はどんな感じでしょうか？
できれば居住階も教えてほしい
４２階
窓を開けると近くの学校のグラウンドでやってる野球の音とか
低層に住んでるのとあまり変わらないくらい聞こえてきます。
バイクの音、車の音、子供の声、犬の鳴き声なんかも良く聞こえる。
高層だと気にならない、、と聞いていたが意外だった。
風が強い日は窓開けるとカーテンが吹き飛ばされそうになるほどです。
でも、晴れた日は洗濯物も干せるし窓開けていてもそよ風が気持ちよい。
うちは北西向きなので、冬の方が風が強くて風の音もうるさいと感じます。
先日の台風の南風はあまり気にならなかったです。
窓を開けると近くの学校のグラウンドでやってる野球の音とか
低層に住んでるのとあまり変わらないくらい聞こえてきます。
バイクの音、車の音、子供の声、犬の鳴き声なんかも良く聞こえる。
高層だと気にならない、、と聞いていたが意外だった。
風が強い日は窓開けるとカーテンが吹き飛ばされそうになるほどです。
でも、晴れた日は洗濯物も干せるし窓開けていてもそよ風が気持ちよい。
うちは北西向きなので、冬の方が風が強くて風の音もうるさいと感じます。
先日の台風の南風はあまり気にならなかったです。
801 ：名無し不動さん：2011/09/10(土) 14:13:21.24 ID:iIbzxse+
２８階。真東向き。
音は意外と、意外と入ってくるよ。クルマの騒音とか、地上で人の騒いでる声とか。
強い風は、自分のとこはほぼゼロ。そよ風程度で安心。ただ、角部屋は、たまにだが、風強そうに感じる。
東向きは初めは嫌だったけど、実際はかなりイイ。上階なせいか、部屋は十分すぎるほど明るい。
夏は常に、全裸生活ｗ
風呂上りベランダでマッパで涼んだり、軽い運動したり、視界に一切建物がないのは、やっぱ快適。
音は意外と、意外と入ってくるよ。クルマの騒音とか、地上で人の騒いでる声とか。
強い風は、自分のとこはほぼゼロ。そよ風程度で安心。ただ、角部屋は、たまにだが、風強そうに感じる。
東向きは初めは嫌だったけど、実際はかなりイイ。上階なせいか、部屋は十分すぎるほど明るい。
夏は常に、全裸生活ｗ
風呂上りベランダでマッパで涼んだり、軽い運動したり、視界に一切建物がないのは、やっぱ快適。
マンションの高層階に住むデメリットって？
web R25 9月10日(土)6時5分配信
マンションは低層階より高層階の方が値段も人気も高い。特にタワーマンションではその傾向が顕著で、最上階は低層階の2倍もの値段がつくことがあるほどだ。
しかし、実際に住まいとして考えたとき、本当に高層階は住みやすいのだろうか。逆に高層階ならではの欠点などはないのだろうか。そのあたりについて、豊商事不動産の津島さんに聞いてみた。
「実はデメリットは少なくないんですよ。窓を開けられなくて洗濯物が干せなかったり、朝の時間はエレベーター待ちができたり。
あとは免震構造になっているマンションだと、強風が吹くだけで建物が揺れたりすることもあります。震災時にはエレベーターがストップするので、高層階まで階段で上らなければなりませんし」
たしかに今年3月に発生した東日本大震災ではマンションのエレベーターが軒並みストップし、自宅まで階段で上らなければならないという高層階ならではの弱点が浮き彫りになった。
ならば将来の震災に備え、高層階まで階段で上ったらどれほどの時間と体力を消耗するのか、その実態を知っておきたいところ。
ということで、津島さんにもご協力いただき、40階のタワーマンションの最上階まで階段で上り、その疲労度を検証してみることにした。
ちなみに筆者はやや運動不足気味の30歳男性。「かかった時間」と「歩数」はすべて1階からの合計値である。
web R25 9月10日(土)6時5分配信
マンションは低層階より高層階の方が値段も人気も高い。特にタワーマンションではその傾向が顕著で、最上階は低層階の2倍もの値段がつくことがあるほどだ。
しかし、実際に住まいとして考えたとき、本当に高層階は住みやすいのだろうか。逆に高層階ならではの欠点などはないのだろうか。そのあたりについて、豊商事不動産の津島さんに聞いてみた。
「実はデメリットは少なくないんですよ。窓を開けられなくて洗濯物が干せなかったり、朝の時間はエレベーター待ちができたり。
あとは免震構造になっているマンションだと、強風が吹くだけで建物が揺れたりすることもあります。震災時にはエレベーターがストップするので、高層階まで階段で上らなければなりませんし」
たしかに今年3月に発生した東日本大震災ではマンションのエレベーターが軒並みストップし、自宅まで階段で上らなければならないという高層階ならではの弱点が浮き彫りになった。
ならば将来の震災に備え、高層階まで階段で上ったらどれほどの時間と体力を消耗するのか、その実態を知っておきたいところ。
ということで、津島さんにもご協力いただき、40階のタワーマンションの最上階まで階段で上り、その疲労度を検証してみることにした。
ちなみに筆者はやや運動不足気味の30歳男性。「かかった時間」と「歩数」はすべて1階からの合計値である。
●1～10階
かかった時間：約2分半
歩数：286歩
疲労度：4階くらいまでは軽快に上れたため、この10倍程度なら楽勝！ と思いきや、10階直前から一気に汗が噴き出してきた。タワーマンションの階段部分は密閉されていることが多く、夏はサウナ状態になるようだ。
●11～20階
かかった時間：約5分
歩数：523歩
疲労度：要した時間は10階までの約2倍。疲労度は比べものにならないくらい増加した。途中から息切れし始め、20階にたどり着いたとき初めて休憩を入れた。もしエレベーターが使えない日々を過ごすなら、個人的には20階くらいが限界である。
●21～30階
かかった時間：約8分
歩数：729歩
疲労度：手すりにつかまらないと足が上がらなくなった。このあたりで今回の実験を後悔し始めた。しかし同行していただいた津島さんは平然とした表情。疲労度にはかなり個人差があるようだ。
●31～40階
かかった時間：約16分
歩数：953歩
疲労度：30階でかなり長い休憩を入れ、最後は息も絶え絶えになりながら40階まで到達した。個人的にこれ以上は絶対に無理だと思った。
時間的にはたった16分であることを思うと、階段を上るという動作は短い時間でもかなり疲労するようだ。
今回の検証の結果、30階を超えるような高層階まで階段で上るのは大人の男性でもかなり大変だということがわかった。
外出先から帰るたびにこんな思いをしなければならないとなると、エレベーターが復旧するまで外出する気になれない――なんてこともありそうだ。
とはいえ、「タワーマンションの価格が震災後に下がったかというと、そうでもないんです」と津島さんは言う。
http://zasshi.news.yahoo.co.jp/article?a=20110910-00000004-rnijugo-enthttp://zasshi.news.yahoo.co.jp/article?a=20110910-00000004-rnijugo-ent
かかった時間：約2分半
歩数：286歩
疲労度：4階くらいまでは軽快に上れたため、この10倍程度なら楽勝！ と思いきや、10階直前から一気に汗が噴き出してきた。タワーマンションの階段部分は密閉されていることが多く、夏はサウナ状態になるようだ。
●11～20階
かかった時間：約5分
歩数：523歩
疲労度：要した時間は10階までの約2倍。疲労度は比べものにならないくらい増加した。途中から息切れし始め、20階にたどり着いたとき初めて休憩を入れた。もしエレベーターが使えない日々を過ごすなら、個人的には20階くらいが限界である。
●21～30階
かかった時間：約8分
歩数：729歩
疲労度：手すりにつかまらないと足が上がらなくなった。このあたりで今回の実験を後悔し始めた。しかし同行していただいた津島さんは平然とした表情。疲労度にはかなり個人差があるようだ。
●31～40階
かかった時間：約16分
歩数：953歩
疲労度：30階でかなり長い休憩を入れ、最後は息も絶え絶えになりながら40階まで到達した。個人的にこれ以上は絶対に無理だと思った。
時間的にはたった16分であることを思うと、階段を上るという動作は短い時間でもかなり疲労するようだ。
今回の検証の結果、30階を超えるような高層階まで階段で上るのは大人の男性でもかなり大変だということがわかった。
外出先から帰るたびにこんな思いをしなければならないとなると、エレベーターが復旧するまで外出する気になれない――なんてこともありそうだ。
とはいえ、「タワーマンションの価格が震災後に下がったかというと、そうでもないんです」と津島さんは言う。
http://zasshi.news.yahoo.co.jp/article?a=20110910-00000004-rnijugo-enthttp://zasshi.news.yahoo.co.jp/article?a=20110910-00000004-rnijugo-ent
804 ：名無し不動さん：2011/09/12(月) 04:47:01.90 ID:aYKrUjbH
松下一夫のタワーマンションパーティに一緒に行く人誰かいませんか？
もう申し込みました。応募者殺到だそうですから
早く申し込んだほうがいいですよ。
早く申し込んだほうがいいですよ。
806 ：名無し不動さん：2011/09/12(月) 11:50:19.70 ID:V524b3wS
森王国で安心を買いたいな
森タワーの直下で地震が起きても東京は潰れるが森タワーはビクともしないそうだ
みんな、食事しながら燃える東京を眺めるんだろうな。
森タワーの直下で地震が起きても東京は潰れるが森タワーはビクともしないそうだ
みんな、食事しながら燃える東京を眺めるんだろうな。
勤務先も直ぐ近くじゃないと駄目だな。
そりゃ、住まいも職場も同じ敷地内でしょ。
田舎もんは回転ドアに挟まって逝ってもおｋっていう経営姿勢だ
田舎もんは回転ドアに挟まって逝ってもおｋっていう経営姿勢だ
809 ：名無し不動さん：2011/09/17(土) 23:55:17.20 ID:Gc3RIkf+
関東の某URタワー、入居記念うｐ。 ベランダからの写真
http://iup.2ch-library.com/i/i0422145-1316270753.jpg
横長の１DK部屋で、しかも角部屋なので、窓ガラスの面積がデカい！ かなりの開放感ｗ
マンション階下に郵便局、ファミマ、スポーツジム。徒歩圏にメガドンキ生鮮館もあるので、かなり便利かも。
家賃コミコミで￥８万ちょいと、都内に比べると相当お買い得でした。
http://iup.2ch-library.com/i/i0422145-1316270753.jpg
横長の１DK部屋で、しかも角部屋なので、窓ガラスの面積がデカい！ かなりの開放感ｗ
マンション階下に郵便局、ファミマ、スポーツジム。徒歩圏にメガドンキ生鮮館もあるので、かなり便利かも。
家賃コミコミで￥８万ちょいと、都内に比べると相当お買い得でした。
８万！？
何階？かなり高いよね
何階？かなり高いよね
811 ：名無し不動さん：2011/09/18(日) 03:33:16.32 ID:5pqdJmuT
↑ ３０階近くです。
前住んでた所が、キレイな河川敷の脇の１０階だったけど、ここまでのパアッとした超開放感は無かった。
ベランダがちょっと広すぎるので、友達がベランダに居候させてくれと言ってきたｗ 悩み中・・
前住んでた所が、キレイな河川敷の脇の１０階だったけど、ここまでのパアッとした超開放感は無かった。
ベランダがちょっと広すぎるので、友達がベランダに居候させてくれと言ってきたｗ 悩み中・・
浅草の特別募集の所だな
>>811
ホームレスの居候は迷惑なのでやめてください
ホームレスの居候は迷惑なのでやめてください
814 ：名無し不動さん：2011/09/19(月) 00:13:12.96 ID:pdWyen/3
>>812 特別募集じゃーないですｗｗｗ
ＵＲ物件って、しばらく色々な部屋を見たけど、ちょっと不思議な現象があることに気づいた。
例えば同じ建物の１ＤＫで、平米数は全く同じで階数が数階くらい上階の部屋なんだけど、なぜか家賃が上がっておらず、逆に明らかに家賃ぐっと安くなってる部屋(
今回のはまさにそれ)が、たまーに出てくる。 それらしい理由は、どこにも見当たらない。
これ民間の場合じゃあり得ないはずで、かなり不思議。
わけあり……
816 ：名無し不動さん：2011/09/19(月) 08:08:54.78 ID:VT3WhGJ9
ＮＨＫの奴、ほんとにしつこい。
何回、ピンポン、ピンポン鳴らせば気が済むんだ！
オレ思うんだけど、あいつらはどうやって住人が替わったのを察知するのだろう？
ＵＲが教えているのかな？
何回、ピンポン、ピンポン鳴らせば気が済むんだ！
オレ思うんだけど、あいつらはどうやって住人が替わったのを察知するのだろう？
ＵＲが教えているのかな？
>>812
都外なのは書いてある。借り物をお買い得と言ってて支離滅裂だが。
＞都内に比べると相当お買い得でした。
>>816
前の住人のNHK契約が変更になるから分かりますよ。
ウチは本格引っ越し前にNHKが来てテレビが無かったので以来ずっと来てないけど。
都外なのは書いてある。借り物をお買い得と言ってて支離滅裂だが。
＞都内に比べると相当お買い得でした。
>>816
前の住人のNHK契約が変更になるから分かりますよ。
ウチは本格引っ越し前にNHKが来てテレビが無かったので以来ずっと来てないけど。
>>811
景色からココネと見た。
景色からココネと見た。
桶川？
>>814
間取りが三角の使いにくいタイプだったり西向きだったりすると安くなるな
間取りが三角の使いにくいタイプだったり西向きだったりすると安くなるな
冬は暖かいから西日もいいよね
夏も満喫できるしね。
823 ：名無し不動さん：2011/09/20(火) 21:28:15.96 ID:aemWV0n2
>>821 ほんと、冬は西日がありがたいよね。
実家・南西向きなんだけど、冬とかはホント暖かくて、暖房つけない部屋でも、ネコちゃまが幸せそうにゴロゴロしてたくらい。
あと夕方の夕焼けが、秋冬らしくて一緒にマッタリできるのが嬉しいね、ネコちゃまとｗ
実家・南西向きなんだけど、冬とかはホント暖かくて、暖房つけない部屋でも、ネコちゃまが幸せそうにゴロゴロしてたくらい。
あと夕方の夕焼けが、秋冬らしくて一緒にマッタリできるのが嬉しいね、ネコちゃまとｗ
ココネやハーモネス、桶川、都内じゃない代わり値段手ごろでいいね
ぎゃああああああああああああああああああああああああああああああ
無駄に大きな窓のせいですっごいこわいんだけど・・・。
829 ：名無し不動さん：2011/09/21(水) 15:50:42.69 ID:mXy3SiLY
台風で地震並みに揺れてるんですけど…怖すぎ
うちもずーっと揺れてる
集合住宅って初めてなんですけど、雨戸ついてなくて窓が割れたりしないんですかね？
特記事項に管理組合アリって書いてあるマンションは入会、会費必須ですか
区分所有者ならね。
単なる賃借人なら、管理組合が定めた使用細則や規定に従うだけだ。
分譲マンションに住んだことないの？
単なる賃借人なら、管理組合が定めた使用細則や規定に従うだけだ。
分譲マンションに住んだことないの？
ないよんなもん
835 ：名無し不動さん：2011/09/22(木) 18:46:35.90 ID:eSCfEAlJ
>>809 うわ 見晴らし良いな！
東京外観２９８が近くに見えるから、これはハーモネスﾀﾜｰだろう
いちおう都内との県境で高層￥８万なら、コスパ良いわな
埼玉って野菜や肉の物価が、常時かなり安いんだよな 県内や栃木群馬の生産地が近いせいだろうか
東京外観２９８が近くに見えるから、これはハーモネスﾀﾜｰだろう
いちおう都内との県境で高層￥８万なら、コスパ良いわな
埼玉って野菜や肉の物価が、常時かなり安いんだよな 県内や栃木群馬の生産地が近いせいだろうか
見られない
837 ：名無し不動さん：2011/09/23(金) 14:02:31.13 ID:UZf1dkNq
埼玉だから極端に安いんだろ？
友人が住んでる赤羽駅前のURの家賃は、月２０万を超えてるよ。
友人が住んでる赤羽駅前のURの家賃は、月２０万を超えてるよ。
838 ：名無し不動さん：2011/09/24(土) 00:27:57.17 ID:aJPK9zT1
>>837 赤羽ｗｗｗ あそこな、ガラ酷いぞｗ ホームレス、やたら多いしな。ガキは盛ってるしな。
コスパ最悪だっての。特にここ数年、北区と板橋区は、一昔前の池袋みたいな雰囲気になってる。
あの地域は、歌舞伎町の浄化作戦とリーマン・ショック以降、景気の悪い極道が大量に流入した。
あと、小岩にも。ニュースで知ってるように、小岩で自殺が急増したのも、それとどっか関連性あるとオレは思ってる。
ヨーカドーなど中規模以上の小売店に入って、そこの防犯体制を見ると、その地域の治安や住んでる人種の傾向が一番分かるもの。
引越しなど考えてる人は、地域の実情を知るときの参考に。
コスパ最悪だっての。特にここ数年、北区と板橋区は、一昔前の池袋みたいな雰囲気になってる。
あの地域は、歌舞伎町の浄化作戦とリーマン・ショック以降、景気の悪い極道が大量に流入した。
あと、小岩にも。ニュースで知ってるように、小岩で自殺が急増したのも、それとどっか関連性あるとオレは思ってる。
ヨーカドーなど中規模以上の小売店に入って、そこの防犯体制を見ると、その地域の治安や住んでる人種の傾向が一番分かるもの。
引越しなど考えてる人は、地域の実情を知るときの参考に。
前知識として教えて欲しいんだけど
まず単マークが無い所はどんだけ資産あっても単身不可能なのかな？
いろいろ調べてたら金さえ払えば職業とか聞かれないのは本当かな
というのも自分の時間出来たから再受験考えてるんだわ
無職扱い、学生のコンボなんか制限あるのかなと
例えば収入ない人なら賃貸の100倍あればいいんだけど、これを200,300にしなくても仮予約1番乗りだったら
審査通るのかな
直接営業所行くなりすればいいんだけど時間が取れないから1回で終わらせたい
長文で本当に申し訳ないが分かる人いたら教えてくれないか
まず単マークが無い所はどんだけ資産あっても単身不可能なのかな？
いろいろ調べてたら金さえ払えば職業とか聞かれないのは本当かな
というのも自分の時間出来たから再受験考えてるんだわ
無職扱い、学生のコンボなんか制限あるのかなと
例えば収入ない人なら賃貸の100倍あればいいんだけど、これを200,300にしなくても仮予約1番乗りだったら
審査通るのかな
直接営業所行くなりすればいいんだけど時間が取れないから1回で終わらせたい
長文で本当に申し訳ないが分かる人いたら教えてくれないか
>>839
お前はググレカスと言いたいけど今暇だから教えてやる
＞まず単マークが無い所はどんだけ資産あっても単身不可能なのかな？
単マークが無い所は単身不可
＞いろいろ調べてたら金さえ払えば職業とか聞かれないのは本当かな
提出書類をよく読め
ＵＲの入居条件は明朗で不透明なことは一切無い（それが良いところ）
基本的には源泉徴収、確定申告書、残高証明、家賃年払いのいずれかで契約することになる
職業自体で審査が入ることはないが、公的書類は偽装できないからな（罪になる）
＞というのも自分の時間出来たから再受験考えてるんだわ
＞無職扱い、学生のコンボなんか制限あるのかなと
入居後に無職になろうが関係ない
例えば2011年9月に申し込みする場合、2010年度の源泉を見せられればＯＫ
＞例えば収入ない人なら賃貸の100倍あればいいんだけど
＞これを200,300にしなくても仮予約1番乗りだったら
賃料１００倍の預金残高証明があれば入居できる
200倍、300倍あっても何かしら有利になることはない
お前はググレカスと言いたいけど今暇だから教えてやる
＞まず単マークが無い所はどんだけ資産あっても単身不可能なのかな？
単マークが無い所は単身不可
＞いろいろ調べてたら金さえ払えば職業とか聞かれないのは本当かな
提出書類をよく読め
ＵＲの入居条件は明朗で不透明なことは一切無い（それが良いところ）
基本的には源泉徴収、確定申告書、残高証明、家賃年払いのいずれかで契約することになる
職業自体で審査が入ることはないが、公的書類は偽装できないからな（罪になる）
＞というのも自分の時間出来たから再受験考えてるんだわ
＞無職扱い、学生のコンボなんか制限あるのかなと
入居後に無職になろうが関係ない
例えば2011年9月に申し込みする場合、2010年度の源泉を見せられればＯＫ
＞例えば収入ない人なら賃貸の100倍あればいいんだけど
＞これを200,300にしなくても仮予約1番乗りだったら
賃料１００倍の預金残高証明があれば入居できる
200倍、300倍あっても何かしら有利になることはない
841 ：名無し不動さん：2011/10/01(土) 12:47:35.15 ID:5NNdyLiC
トイレの水が臭いのですが、原因になりそうなことがわかる方いらっしゃらないでしょうか。
もちろん、タンクも含めて念入り(のつもり)に掃除済みです。
トイレだけじゃなくて、引っ越してきてからずっと
排水管の微妙な臭いが気になっています。
もちろん、タンクも含めて念入り(のつもり)に掃除済みです。
トイレだけじゃなくて、引っ越してきてからずっと
排水管の微妙な臭いが気になっています。
842 ：名無し不動さん：2011/10/01(土) 13:11:24.40 ID:2+MZpNdL
n
844 ：名無し不動さん：2011/10/03(月) 22:04:00.65 ID:MgWK/r9D
うちのURタワーの共益費内訳を書いた書類が届いていたんだが、なんだか全てが割高に感じるｗ
ちなみに、月の共益費￥７０００くらい。
たとえば、『植栽手入れ費』(敷地内の植樹のメンテ)￥９０万だと？
ていうか、敷地内に植樹なんて、細い枝のようなヒョロヒョロな立木があるだけなんだが・・・？
あと、『街灯・門灯・階段灯などの照明電気代』￥５６０万ｗ 高くね？
だって、全ての階の広めなエレベーターホール、昼間でもずっと天井のスポットライト付けてるんだぜ？ ガラス張りになってるんだから、昼間はつける必要ないだろうに。
また、『蛍光灯とエレベーター内マットレスの購入費』￥１３０万。 ボッてるんか？？？
>>844
お役所仕事ですから。。
お役所仕事ですから。。
>>844 JSをはじめ天下り先を食わしているんだよ。うちもしょっちゅう植木屋さんが
入っている。敷地内に都営があるがこの人たちが一番恩恵をうけている。
入っている。敷地内に都営があるがこの人たちが一番恩恵をうけている。
>>816 うちは「テレビないんです」の一言で二度と来ないよ。
実際テレビはないがワンセグはたまに見ている。
実際テレビはないがワンセグはたまに見ている。
>>844
そのあたりも納得できないとこだけど、更に納得できないのが繰り越し。
その年度に集めた共益費の2/3程度しか使わないのに値下げせずに
毎年同額を徴収。数年経ったら繰り越しが数千万円って、そのお金は
最後にはどこ行くんだろ？
そのあたりも納得できないとこだけど、更に納得できないのが繰り越し。
その年度に集めた共益費の2/3程度しか使わないのに値下げせずに
毎年同額を徴収。数年経ったら繰り越しが数千万円って、そのお金は
最後にはどこ行くんだろ？
>>849 うちは自治会から言ったら500円下げて来たよ。
皆さんのとこは自転車置き場の盗難とかない?
サイクルコンピュータをたまたま外さなかったら即やられた。
センサーまできれいに外してもっていかれた。
サイクルコンピュータをたまたま外さなかったら即やられた。
センサーまできれいに外してもっていかれた。
>>852
サイコン付きのバイクを自転車置き場に放置とかありえないから。
部屋に持ってあがらないの？ 俺は自室に保管してるけど、基本は
無人のEVになるまで待つし、下に降りる時は途中階で止まったら
降りるの前提で。
サイコン付きのバイクを自転車置き場に放置とかありえないから。
部屋に持ってあがらないの？ 俺は自室に保管してるけど、基本は
無人のEVになるまで待つし、下に降りる時は途中階で止まったら
降りるの前提で。
ぷらら天満住人いる？
>>854
いない。
いない。
>>855
あなたがそうでしょ
あなたがそうでしょ
掃除の爺さん（クリーンメイト？）に粗大ゴミのこと聞いたらタメ口で返されて絶句した。。。
絶句するようなことか?
・接客業ではない
・貴方の部下、貴方が雇った使用人ではない
・口調を問題にするほどの高給を得てない
・一般的には存在自体に敬意を払われるべき高齢者である
だよ。
まあ、最後には異論ある人も多いかも知れないが。
・接客業ではない
・貴方の部下、貴方が雇った使用人ではない
・口調を問題にするほどの高給を得てない
・一般的には存在自体に敬意を払われるべき高齢者である
だよ。
まあ、最後には異論ある人も多いかも知れないが。
ぷらら住人出て来いや
861 ：名無し不動さん：2011/11/01(火) 09:09:27.62 ID:YMthbGmn
>>844
そんなもんだ。
隣のＪＫＫと比べたら、同じ広さで家賃は2割から3割増し。
共益費は倍というところかな。
ＪＫＫは共益費どんどん値下げするのにね。
まあ、それがＵＲだ。仕方ない。
ＪＫＫは、もう収入制限の上限に引っかかって入れないしな。
制限のない一般賃貸を増やしてくれればいいのだが。
ゴミ以外はＵＲは快適。
そんなもんだ。
隣のＪＫＫと比べたら、同じ広さで家賃は2割から3割増し。
共益費は倍というところかな。
ＪＫＫは共益費どんどん値下げするのにね。
まあ、それがＵＲだ。仕方ない。
ＪＫＫは、もう収入制限の上限に引っかかって入れないしな。
制限のない一般賃貸を増やしてくれればいいのだが。
ゴミ以外はＵＲは快適。
862 ：名無し不動さん：2011/11/01(火) 09:11:04.49 ID:YMthbGmn
てか、俺は>>858に絶句
金払ったら客で現場の人達も俺にホテルマンのような対応をせよ
というのは関西からひろまった風習だな。
というのは関西からひろまった風習だな。
関西から広まった考え方ではないと思う。
ソースは無い。
ソースは無い。
放射能が騒がれだしてから明らかに空き室が増えていると思ってたら
民間でも何気に放出多いみたいだな
入ってくるより出て行く量のが多いって言ってた
まあ今だけと思うけど
なんか副業ビジネス増やせないかな
民間でも何気に放出多いみたいだな
入ってくるより出て行く量のが多いって言ってた
まあ今だけと思うけど
なんか副業ビジネス増やせないかな
放射能とは何の関係もないだろ
868 ：名無し不動さん：2011/11/03(木) 03:20:30.30 ID:loqX48A8
>>866
都心の話なら、リーマンショックからだな。空室激増。
都心の話なら、リーマンショックからだな。空室激増。
値段なかなか下がらないな
ほとんどが家賃10万超の物件があって
ここに入る人ってやっぱ法人契約が多いのかな
自分も家賃補助があるけど、駐車場代も入れると自己負担が増えるから躊躇する
会社が8万とか10万負担してくれたら最高なんだけど
ほとんどが家賃10万超の物件があって
ここに入る人ってやっぱ法人契約が多いのかな
自分も家賃補助があるけど、駐車場代も入れると自己負担が増えるから躊躇する
会社が8万とか10万負担してくれたら最高なんだけど
タワーマンションは貧乏な人が住む場所じゃない。
872 ：名無し不動さん：2011/11/05(土) 17:39:19.74 ID:KDbNX/lK
セーラ小松川タワーを検討しているのですが、
何か注意点などありますか？
何か注意点などありますか？
>>872
インド人が多いのでそういうのが苦手なら注意。実際は静かで問題ない。
高層階は風が強いので注意。また震災後軋みがでている。
駐車場は空きがなかなか出ない上にバカ高い。クルマ好きな人はやめたほうがよい。
１５Fから２０Fの西向きが景色の良いし冬暖かいのでくらしやすい。
インド人が多いのでそういうのが苦手なら注意。実際は静かで問題ない。
高層階は風が強いので注意。また震災後軋みがでている。
駐車場は空きがなかなか出ない上にバカ高い。クルマ好きな人はやめたほうがよい。
１５Fから２０Fの西向きが景色の良いし冬暖かいのでくらしやすい。
タワマンに住んでるようなインド人は民度が高くて紳士的なのが多いよな
でも同じタワマンでも某半島や某大陸の人たちはなぜか民度が違う
でも同じタワマンでも某半島や某大陸の人たちはなぜか民度が違う
西向きって暖かい？
南か東しか検討してなかった
洗濯物とか乾く？
南か東しか検討してなかった
洗濯物とか乾く？
>>875 東は夏場早朝から朝日が差し込んで光と暑さで強制的に起こされるぞ。
南もよいけどファミリー向けの広い物件しかない。お金があるなら南が良いと思う。
自分は西むきだけど洗濯ものは浴室乾燥を使っている。ベランダに出すと
白いワイシャツとか汚れるんだな。
南もよいけどファミリー向けの広い物件しかない。お金があるなら南が良いと思う。
自分は西むきだけど洗濯ものは浴室乾燥を使っている。ベランダに出すと
白いワイシャツとか汚れるんだな。
>>876
＞ベランダに出すと白いワイシャツとか汚れるんだな。
それ西向きと関係ないじゃんw
今は西向き(正確には北西)だが、やっぱ夏は地獄のように暑い。
冬は強い北風で金属の洗濯ポールも飛ばされるほどなので
ベランダが使い物にならない。
以前住んだタワマンで意外といいのが北東向きだった。
朝の日差しもすぐに南に移動できつくなく、
30階以上だったせいもあり目の前に何もないから1日じゅう明るい。
西日で本が焼ける心配も皆無。冬もそんなに寒くない。
＞ベランダに出すと白いワイシャツとか汚れるんだな。
それ西向きと関係ないじゃんw
今は西向き(正確には北西)だが、やっぱ夏は地獄のように暑い。
冬は強い北風で金属の洗濯ポールも飛ばされるほどなので
ベランダが使い物にならない。
以前住んだタワマンで意外といいのが北東向きだった。
朝の日差しもすぐに南に移動できつくなく、
30階以上だったせいもあり目の前に何もないから1日じゅう明るい。
西日で本が焼ける心配も皆無。冬もそんなに寒くない。
878 ：名無し不動さん：2011/11/09(水) 23:33:08.23 ID:wZtVeXOq
結局セーラは良物件？
879 ：名無し不動さん：2011/11/10(木) 00:11:12.19 ID:n7/ajInM
↑ 良物件、とまでは言えないかな。
自分も３回仮予約して、色々と内覧したけど、結局納得が出来なかった。
URタワーでは一番古い、なんと築２０年以上ｗ 昭和チックな部屋の作りや共用部は、いかにも団地っぽい。
なのに、お役所UR丸出しの強気の家賃設定ｗ
今からの季節、あれだけの川の側は寒いぞお～～ 空気が豊かな水分をはらみ、それが凍てつくように吹きつけるんだからな。
メリットは、豊かな緑だね。
まあ豊かすぎて、暖かいと虫とかも大量発生なんで、やっぱバランスがちょっとおかしいよｗ
自分も３回仮予約して、色々と内覧したけど、結局納得が出来なかった。
URタワーでは一番古い、なんと築２０年以上ｗ 昭和チックな部屋の作りや共用部は、いかにも団地っぽい。
なのに、お役所UR丸出しの強気の家賃設定ｗ
今からの季節、あれだけの川の側は寒いぞお～～ 空気が豊かな水分をはらみ、それが凍てつくように吹きつけるんだからな。
メリットは、豊かな緑だね。
まあ豊かすぎて、暖かいと虫とかも大量発生なんで、やっぱバランスがちょっとおかしいよｗ
880 ：名無し不動さん：2011/11/10(木) 05:05:10.32 ID:g2P8JB46
881 ：名無し不動さん：2011/11/10(木) 12:49:20.54 ID:Twc8mf/x
ペルーやブラジルが祖国の方が住むＵＲは緊張感ありますよ。
管理事務所に隣人の苦情を言っても、当人同士で話し合ってくださいで済まされるしね。
883 ：名無し不動さん：2011/11/10(木) 15:53:56.99 ID:/whgwueJ
884 ：名無し不動さん：2011/11/10(木) 21:56:01.95 ID:g2P8JB46
885 ：名無し不動さん：2011/11/11(金) 00:56:36.68 ID:ad+vIKJg
>>883 ハードアイランドだけはやめておけ。理由は・・・ま、色々あるがなｗ
現地で不動産を見るときの視点ってのは、実は警察の捜査なみに、奥が深いんだよ。
一番の理由は、あそここそ、北斗の拳に出てきた核戦争後の呪われた地デビルズアイランドの前身・・。
>>884 あなた、マジで検討しているようだから、１つ裏ワザを教えちゃうけど。
URは物件によっては、いちいち仮予約をしないでも、管理室に直行して身分証提示して、今空いてる部屋を見せてもらうことができる。
セーラも可能。あそこは１DKなら２タイプしか存在しないから、とりあえず見れば、かなり感触はつかめるよ。
うざ！
あまり話題にならないビュータワー八王子に住んでるけど質問ある？
888
セーラなら１DKより１LDKの方が少し高いけど使いやすいよ。
フロア当たり2室しかないからなかなか空かないけど。
フロア当たり2室しかないからなかなか空かないけど。
891 ：名無し不動さん：2011/11/12(土) 17:49:59.52 ID:w4We3h9/
中央区佃のリバーシティ２１を検討しています。
知人が月島に居るのですが、彼いわく
「周囲にな～～～んにもないぞ、不便だぞ！」
本当ですか？自分は自炊が出来ないので
食堂のような店が絶対不可欠です。
実際にリバーシティ２１または近辺住まいの人いましたら
いろいろ教えて下さい。宜しくお願いします。
知人が月島に居るのですが、彼いわく
「周囲にな～～～んにもないぞ、不便だぞ！」
本当ですか？自分は自炊が出来ないので
食堂のような店が絶対不可欠です。
実際にリバーシティ２１または近辺住まいの人いましたら
いろいろ教えて下さい。宜しくお願いします。
>>891
月島は環境がいいし、リバーシティなら目の前(徒歩1分もかからない)にマルエツがあって便利
もんじゃの街だから、確かに食堂は少ないね
でも、もんじゃストリートに洋食屋があるし、近くに韓国料理屋や一人でも入れる居酒屋があるよ
月島は環境がいいし、リバーシティなら目の前(徒歩1分もかからない)にマルエツがあって便利
もんじゃの街だから、確かに食堂は少ないね
でも、もんじゃストリートに洋食屋があるし、近くに韓国料理屋や一人でも入れる居酒屋があるよ
空くまで待つか、今空いてる物件で手を打つか
悩ましいところ
金曜内覧した部屋良かったんだけど家賃が高いのと、西向きなのがマイナス
もう1万安くて南向きなら完璧なのに
3月に多少空くと思うからそれにかけるか待って得るものなしになるのを避け決断するかどうしよう
悩ましいところ
金曜内覧した部屋良かったんだけど家賃が高いのと、西向きなのがマイナス
もう1万安くて南向きなら完璧なのに
3月に多少空くと思うからそれにかけるか待って得るものなしになるのを避け決断するかどうしよう
悩むってことは多少の不満はあれどどっちでもいいってことか
どっちにしろ即決で決めたくなるようなとこ探すのもありじゃないかい
時間があればだけど
どっちにしろ即決で決めたくなるようなとこ探すのもありじゃないかい
時間があればだけど
月島には「亀印食堂」という昭和の香りがする店が
駅とリバーシティの中間にあるよ
味の方は・・・見たまんまだがｗ
駅とリバーシティの中間にあるよ
味の方は・・・見たまんまだがｗ
896 ：名無し不動さん：2011/11/16(水) 01:55:49.22 ID:aQCdQu5F
晴海アイランド トリトンスクエアビュープラザに空きが出たので、引っ越そうかと考えているのですが
過去住んでいた/今住んでいる人いましたら、良い点・悪い点教えていただけませんか。
過去住んでいた/今住んでいる人いましたら、良い点・悪い点教えていただけませんか。
>>896
今となっては建物も少し古くなってはいるけどクオリティーとしては良好
建てる前から住んでた人が立ち退きの補償で入居してるんで意外と老人が多い
性格いい人も多いけどここはワシの建物なんじゃ文句あるかみたいな自己中もいる
買い物は特に困らないしトリトンスクエアでも遊べるから楽しいと思う
朝の大江戸線は混みまくるけど勝どきで降りる人も多いから並べば座れる
今となっては建物も少し古くなってはいるけどクオリティーとしては良好
建てる前から住んでた人が立ち退きの補償で入居してるんで意外と老人が多い
性格いい人も多いけどここはワシの建物なんじゃ文句あるかみたいな自己中もいる
買い物は特に困らないしトリトンスクエアでも遊べるから楽しいと思う
朝の大江戸線は混みまくるけど勝どきで降りる人も多いから並べば座れる
>>896
全力でレスしましたが何のレスもなしですか。。。
全力でレスしましたが何のレスもなしですか。。。
900 ：896：2011/11/18(金) 17:16:18.47 ID:6U8GpX+e
901 ：名無し不動さん：2011/11/18(金) 22:58:10.59 ID:my3p5jHr
>>900 おめ！ ビュープラザってことは、川沿いの建物だよね。
独身なら、１ＤＫとか？ 家賃、いくらだった？ 何階？
オレも前に仮予約したけど、迷った挙句、キャンセルした。
イイところも沢山ある物件なんだけどね
独身なら、１ＤＫとか？ 家賃、いくらだった？ 何階？
オレも前に仮予約したけど、迷った挙句、キャンセルした。
イイところも沢山ある物件なんだけどね
903 ：891：2011/11/19(土) 06:56:50.99 ID:GqrMIxdz
今度、台場３番のタワーに入居するんですが、ここってBSデジタルは映らないのでしょうか？
CATVに加入しないと無理？
港区のケーブルってすごく高いんですよね・・
CATVに加入しないと無理？
港区のケーブルってすごく高いんですよね・・
905 ：896：2011/11/19(土) 21:37:54.22 ID:q8ZzpaCN
>>901
まだ独身というか学生なので、1kの一番安い部屋で、月8万円＋αです。
ちなみに、今だとJCBギフトカードももらえるようなので(ttp://www.ur-net.go.jp/kanto/gift/tokyo/)
対象物件で迷っている方は急いだほうが良いかもしれません。
それでは898さん、899さんありがとうございました。
まだ独身というか学生なので、1kの一番安い部屋で、月8万円＋αです。
ちなみに、今だとJCBギフトカードももらえるようなので(ttp://www.ur-net.go.jp/kanto/gift/tokyo/)
対象物件で迷っている方は急いだほうが良いかもしれません。
それでは898さん、899さんありがとうございました。
>>904
普通に映ってるよ
普通に映ってるよ
1DKの狭い部屋に我慢できなくて一気に2LDKに引越そうかと考え中なんだけど、
やっぱ一人暮らしで2LDKだと部屋を持て余しちゃうのかな？
ちなみに同棲予定も何もない独身♂です。
やっぱ一人暮らしで2LDKだと部屋を持て余しちゃうのかな？
ちなみに同棲予定も何もない独身♂です。
ホームシアターでも作って、パーティやりゃぁいいんじゃね
オレんチは荷物置き場になったけどね
オレんチは荷物置き場になったけどね
>>907 自分は５０㎡で１LDKだが和室の襖を外してワンルームのように使っている。
逆転の発想でリビングの側にベッドを置きリゾートホテルの和洋室みたいにした。
２LDKなら７０㎡くらい欲しいね。小さい洋室は物置になりがち。
逆転の発想でリビングの側にベッドを置きリゾートホテルの和洋室みたいにした。
２LDKなら７０㎡くらい欲しいね。小さい洋室は物置になりがち。
1LDKの独り暮らしで、襖外ししてる
広くなりすぎると空調も効き悪くなるし
荷物もそこまで多くないから、広さを軽く持て甘してるな
広くなりすぎると空調も効き悪くなるし
荷物もそこまで多くないから、広さを軽く持て甘してるな
>>907
同じくひとりもんで同棲も結婚も考えていない。
で同じ事考えて12畳リビングダイニング＋6畳洋間＋
5.5畳洋間＋4畳半エクストラルームに越しました。
(URの図面スペックで74平米)
結果…まだ狭く感じるw
後半2つの部屋は物置で全く機能してない
(天井まで物がびっしりでドア開閉も苦労する)。
寝室の6畳もぎっちぎち。廊下も半分物置状態。
まぁ服と音楽機材集めが趣味で、
コレ以外にもトランクルーム借りてるくらいのモノまみれ人生なので
参考にならんかもしれんが。
同じくひとりもんで同棲も結婚も考えていない。
で同じ事考えて12畳リビングダイニング＋6畳洋間＋
5.5畳洋間＋4畳半エクストラルームに越しました。
(URの図面スペックで74平米)
結果…まだ狭く感じるw
後半2つの部屋は物置で全く機能してない
(天井まで物がびっしりでドア開閉も苦労する)。
寝室の6畳もぎっちぎち。廊下も半分物置状態。
まぁ服と音楽機材集めが趣味で、
コレ以外にもトランクルーム借りてるくらいのモノまみれ人生なので
参考にならんかもしれんが。
冷蔵庫と一緒で大きさに合わせておよそ使い切れるよね。
で、次の引っ越しの時に苦労する。
で、次の引っ越しの時に苦労する。
天王洲と品川シーサイドだとどっちがおすすめですか？
建物の話なのか、周辺環境の話なのか
建物は知らんが周辺環境としては、個人的にはシーサイド
シーサイド駅とジャスコ直結だし、京急の青物横丁も徒歩圏内
青物横丁近辺は適度に商店街やらもあるし
モノレール使うんじゃなきゃ、利便性はこっち
建物は知らんが周辺環境としては、個人的にはシーサイド
シーサイド駅とジャスコ直結だし、京急の青物横丁も徒歩圏内
青物横丁近辺は適度に商店街やらもあるし
モノレール使うんじゃなきゃ、利便性はこっち
俺も1LDKで58m2
洋室とリビングにスライドドアあるんだが外しちゃうと退去時元に戻さないとダメかな？
洋室とリビングにスライドドアあるんだが外しちゃうと退去時元に戻さないとダメかな？
そりゃそうだろ
ていうか戻せよそれぐらいｗｗ
ていうか戻せよそれぐらいｗｗ
914さんありがとう。
近いうちシーサイドを見て来ます。
気になるのは、知り合いの不動産屋に評判を訊ねたら
あそこはやめたほうがいいと言われました。
その不動産屋の知り合いが新築時に入居した人が全員
が退出したとのこと。
理由は教えてもらえませんでしたが・・・
それと気になるのは空室が多いことです。
あんなに多いのは致命的な欠点があるのでしょうか？
向かい合わせ側が空室なのはわかるけど、そうではない
２の南側も空室が多いのが気になります。
どなたかご存じな方いますか？
近いうちシーサイドを見て来ます。
気になるのは、知り合いの不動産屋に評判を訊ねたら
あそこはやめたほうがいいと言われました。
その不動産屋の知り合いが新築時に入居した人が全員
が退出したとのこと。
理由は教えてもらえませんでしたが・・・
それと気になるのは空室が多いことです。
あんなに多いのは致命的な欠点があるのでしょうか？
向かい合わせ側が空室なのはわかるけど、そうではない
２の南側も空室が多いのが気になります。
どなたかご存じな方いますか？
駅直結でうるさいんじゃないの？
それと辞めとけと言うわりに理由言わないとかそんな奴のいう事信用できるか？
それと辞めとけと言うわりに理由言わないとかそんな奴のいう事信用できるか？
家賃に対する満足度が十分なら空き部屋は少ないよね
恵比寿ビュータワーの高層階は空きまくり
まだ工事中の部屋おおいからでてないとおもうけど
お隣さんは半年ちかく入らなくて、もうひと部屋の隣は１年間工事も無しで放置
最近やっとリフォーム工事始めてうるさい
レインボーブリッジも見えて、下は目黒教育園の緑でうまっていて景色最高なのにな
夜は夜景も綺麗
自分は２０階よりうえで４０㎡で１８万４千円
まだ工事中の部屋おおいからでてないとおもうけど
お隣さんは半年ちかく入らなくて、もうひと部屋の隣は１年間工事も無しで放置
最近やっとリフォーム工事始めてうるさい
レインボーブリッジも見えて、下は目黒教育園の緑でうまっていて景色最高なのにな
夜は夜景も綺麗
自分は２０階よりうえで４０㎡で１８万４千円
922 ：名無し不動さん：2011/11/24(木) 04:55:43.72 ID:C7FLa5SV
１１月２０日の松下一夫のタワーマンション族パーティ行った人いる？
単体のＡＶ女優の撮影見せてくれたみたい
行きたかったけど正直最初は抵抗あるよね
単体のＡＶ女優の撮影見せてくれたみたい
行きたかったけど正直最初は抵抗あるよね
恵比寿って古いから空室率が高いの？
住み心地は良さそうだけど。
住み心地は良さそうだけど。
上の階に子だくさんファミリーが引っ越してきて子供の跳び跳ねる足音凄くうるさい。苦情言っても改善なし。
どうしたらいいのだろう。
どうしたらいいのだろう。
「てめえのガキにも厳しく注意しとくから覚悟しとけ！」
このぐらい言ったほうがいいぞ。
本心はぶっとばしたいのだが、悪気があってのことじゃないし、子供相手に感情的になるのは大人げない。管理人に言っても効果なし。
今日もうるせーとどなりながら天井に傘でガンガン突いてたら壁紙が破れ陥没してしまった。
こうなったら傘を貫通させてやろうかと…
今日は下の階からはアエギ声が聞こえてきたせいで興奮して寝れない。まいったよ。
下の階も引っ越してきた夫婦。ついてないなぁ。
明日ポストに「アエギ声がうるさいので少し静かなピストン運動でお願いします。」と入れておくよ。
今日もうるせーとどなりながら天井に傘でガンガン突いてたら壁紙が破れ陥没してしまった。
こうなったら傘を貫通させてやろうかと…
今日は下の階からはアエギ声が聞こえてきたせいで興奮して寝れない。まいったよ。
下の階も引っ越してきた夫婦。ついてないなぁ。
明日ポストに「アエギ声がうるさいので少し静かなピストン運動でお願いします。」と入れておくよ。
恵比寿まわりの環境はグッドです。ガーデンプレイスが目の前なので。
ただ、マンションは築１７年、エレベーターは夏はムンムン暑くて、ゴミだしにいった人のあとに乗ると匂いもきつい。
部屋は全てリフォーム済みなので綺麗ですが。
あの立地にしては安いほうかもしれませんが、隣の音や廊下の靴のコツコツ音もまる聞こえ。
自分としては今の価格からあと１万円くらい安い値段が妥当家賃価格だと思います。
山の手線からいちばん離れた部屋で高層階でも電車の音は気になります。
窓が２重窓なので閉めていれば静かですが。
ただ、マンションは築１７年、エレベーターは夏はムンムン暑くて、ゴミだしにいった人のあとに乗ると匂いもきつい。
部屋は全てリフォーム済みなので綺麗ですが。
あの立地にしては安いほうかもしれませんが、隣の音や廊下の靴のコツコツ音もまる聞こえ。
自分としては今の価格からあと１万円くらい安い値段が妥当家賃価格だと思います。
山の手線からいちばん離れた部屋で高層階でも電車の音は気になります。
窓が２重窓なので閉めていれば静かですが。
タワーマンションてそんなに作りがしょぼいものなの？
下の部屋のアエギ声とか木造でもない限り聞こえないと思ってたけど
引っ越すのやめようかな
下の部屋のアエギ声とか木造でもない限り聞こえないと思ってたけど
引っ越すのやめようかな
狭けりゃRCでも他人の物音は聞こえる
ネタでしょ
どこの団地ですか
都営住宅じゃないんだから有り得ないでしょ
RCなら大丈夫
ただ構造何も書いてないから分かりづらいのは確か
どこの団地ですか
都営住宅じゃないんだから有り得ないでしょ
RCなら大丈夫
ただ構造何も書いてないから分かりづらいのは確か
声って窓越しに入ってくるからね。
くしゃみなんか丸聞こえだし。
前に住んでた中央区の分譲タワーは床も壁も二重だったから音はほとんど気にならなかった。
音がしても上からなのか横からなのかわからなかった。
ただ、そのマンションは捨てたゴミ袋を作業員に開けれて細かく分別されてた
のを見かけてから凄く嫌な気分になり、それからはすべてシュレッダーかけて捨てるようにした。
ゴミ袋の中央にわからないように紙袋にくるんでたエロ雑誌とかが出されて積んであったんだ。
上の方には生ゴミ乗せてたのにだぜ。
生ゴミ掻き分けて取り出すか普通？
くしゃみなんか丸聞こえだし。
前に住んでた中央区の分譲タワーは床も壁も二重だったから音はほとんど気にならなかった。
音がしても上からなのか横からなのかわからなかった。
ただ、そのマンションは捨てたゴミ袋を作業員に開けれて細かく分別されてた
のを見かけてから凄く嫌な気分になり、それからはすべてシュレッダーかけて捨てるようにした。
ゴミ袋の中央にわからないように紙袋にくるんでたエロ雑誌とかが出されて積んであったんだ。
上の方には生ゴミ乗せてたのにだぜ。
生ゴミ掻き分けて取り出すか普通？
恵比寿ビュータワーです。
ネタではありません。隣人の生活音はかなり聞こえますよ。
多分、隣は浴室で、もうひとつの隣は子供部屋だと思います。
自室で無音の時は怒鳴ってる声がかすかに聞こえます。
テレビや音楽プレイヤーをつけていれば気になりませんが。
ネタではありません。隣人の生活音はかなり聞こえますよ。
多分、隣は浴室で、もうひとつの隣は子供部屋だと思います。
自室で無音の時は怒鳴ってる声がかすかに聞こえます。
テレビや音楽プレイヤーをつけていれば気になりませんが。
恵比寿ってゴミ置き場って各階にないの？
>>934
構造はRCそれともSRC？
構造はRCそれともSRC？
恵比寿って10年前に比べると天王洲みたいに落ち目な感じがするなあ。
エロのDMMとかアダルトビデオのヤクザプロダクションとかあるから六本木と
同じでいかがわしい感じがする。
そんなのとエレベーターに乗り合わせたくないなぁ。
タバコや香水のにおいとか移りそうでやだな。
エロのDMMとかアダルトビデオのヤクザプロダクションとかあるから六本木と
同じでいかがわしい感じがする。
そんなのとエレベーターに乗り合わせたくないなぁ。
タバコや香水のにおいとか移りそうでやだな。
恵比寿ビュータワー、アダルトビデオのプロダクション入ってるんですか？
変な住民が多いのは事実です…自分を含め。
各階にゴミ置き場などありません。
１階に燃えるゴミ、Ｂ３に不燃ゴミです。
落ち目感は半端ないです。
でも周りの環境は最高です。
古いから賃料下げて欲しいですけどね。
変な住民が多いのは事実です…自分を含め。
各階にゴミ置き場などありません。
１階に燃えるゴミ、Ｂ３に不燃ゴミです。
落ち目感は半端ないです。
でも周りの環境は最高です。
古いから賃料下げて欲しいですけどね。
>>930
築浅タワーでも二重床は太鼓現象で響くことがある。
どこから音がくるかわからない感じ。
タワーのとなりとの壁は石膏ボードだから、気を付けないと
まる聞こえだよ。構造上軽くしないと高く建てられないから。
これは分譲も仕様は同じ。でもそれよりも隣人の運が多いかも。
連投ごめん。
築浅タワーでも二重床は太鼓現象で響くことがある。
どこから音がくるかわからない感じ。
タワーのとなりとの壁は石膏ボードだから、気を付けないと
まる聞こえだよ。構造上軽くしないと高く建てられないから。
これは分譲も仕様は同じ。でもそれよりも隣人の運が多いかも。
連投ごめん。
怪しいといえば私もそのひとりかもね。
普通のタワー賃貸物件がもっと安く出回っているのになぜそっちを選ばないの？
選ばないのではなく選べないんだよね。
仕事が人に言えないとか、審査で調べられたりしたくない人もいる。
自分もそのひとり。
仕事は、昔はAV女優やってたけど今は吉原でソープ嬢やってる。
月収は高いけど、普通の審査は通らない。
そのうちお金貯めて現金で買う予定です。
今は貯金をFXで増やそうとしてるんだ。
だけどなぜか逆に動いて損ばかりしてます。
普通のタワー賃貸物件がもっと安く出回っているのになぜそっちを選ばないの？
選ばないのではなく選べないんだよね。
仕事が人に言えないとか、審査で調べられたりしたくない人もいる。
自分もそのひとり。
仕事は、昔はAV女優やってたけど今は吉原でソープ嬢やってる。
月収は高いけど、普通の審査は通らない。
そのうちお金貯めて現金で買う予定です。
今は貯金をFXで増やそうとしてるんだ。
だけどなぜか逆に動いて損ばかりしてます。
天王洲は場所が不便だからね。恵比寿はウエスティンの隣の隣でセレブ感あるよね。
１回見にいったことあるけど外観がショボイのとエレベーターが汚いからヤメタけど（笑）
あそこの周辺はセレブ感半端ないけどビュータワーだけ貧乏臭いよね。家賃はぼったくりだし（笑）
１回見にいったことあるけど外観がショボイのとエレベーターが汚いからヤメタけど（笑）
あそこの周辺はセレブ感半端ないけどビュータワーだけ貧乏臭いよね。家賃はぼったくりだし（笑）
近所のおシャレール広尾においでください。けっこう空きあります。
タワーじゃないけどｗ 静かです
タワーじゃないけどｗ 静かです
シャレール、棟にもよるけど見に行った物件は目の前が変なマンションが至近距離にありプライバシー丸見え。
家賃は安かったけど。まだ新しいからリフォーム無であんま綺麗ではなかった。
場所もヘンピで通勤には不向き。
静かではあるけど。
環境は恵比寿のほうが数段上かな。部屋もほとんどの部屋が綺麗だから。家賃は高いけど。
家賃は安かったけど。まだ新しいからリフォーム無であんま綺麗ではなかった。
場所もヘンピで通勤には不向き。
静かではあるけど。
環境は恵比寿のほうが数段上かな。部屋もほとんどの部屋が綺麗だから。家賃は高いけど。
河田コンフォードのほうがいい。床暖房あるから。
場所は地味だが静かだ。
場所は地味だが静かだ。
家賃20万以上払うなら床暖房つきがいいな。暖房かけなくていいし。
恵比寿はエレベーター汚いのか…それは論外だね。
古くても手入れが行き届き清潔じゃなきゃだめだ。
恵比寿はエレベーター汚いのか…それは論外だね。
古くても手入れが行き届き清潔じゃなきゃだめだ。
この板によく書き込みされてるアダルトビデオ監督やらソープ嬢やら、住んでる人って風俗関係職業ばかりなんですか？
そりゃ給料は高いだろうけど品格とかが不安です。 清水健太郎の奥さんが覚醒剤で逮捕されたけど、住人は変なクスリとかやってませんよね？
そりゃ給料は高いだろうけど品格とかが不安です。 清水健太郎の奥さんが覚醒剤で逮捕されたけど、住人は変なクスリとかやってませんよね？
家賃20万以上も出せるのはリッチだね。
世帯年収1000万以上かな？
世帯年収1000万以上かな？
950 ：名無し不動さん：2011/11/26(土) 01:14:15.88 ID:e1OS8+B1
セーラ小松川も五月蠅いのかな？
951 ： 忍法帖【Lv=2,xxxP】 【Dnews4vip1321866930071863】 ：2011/11/26(土) 01:54:21.54 ID:???
か
952 ：名無し不動さん：2011/11/26(土) 07:16:15.07 ID:PdJc5beg
>>922
明日もＡＶ撮影見学出来るみたい
明日もＡＶ撮影見学出来るみたい
松下とやら宣伝うざいからやめろよ。迷惑なんだよ。
>>949
そうしないと高く建てられないじゃん。
それはタワーの分譲も同じ。床や天井の厚さはもちろんそれぞれ違う。
でも、それどころか最近の大手デベの14階建て前後の
マンションでも殆ど石膏ボードだよ・・・。
担当者に理由を聞いたらコストカットとはっきり答えた。
そうしないと高く建てられないじゃん。
それはタワーの分譲も同じ。床や天井の厚さはもちろんそれぞれ違う。
でも、それどころか最近の大手デベの14階建て前後の
マンションでも殆ど石膏ボードだよ・・・。
担当者に理由を聞いたらコストカットとはっきり答えた。
耐震性を稼ぐために壁を構造物として使ってるなら厚くする意味あるけど
コラムや外壁に耐震性を持たせるなら壁は軽くしたいし。
大地震の時は隣家から家具類が突き抜けてくるけど（ｗ
コラムや外壁に耐震性を持たせるなら壁は軽くしたいし。
大地震の時は隣家から家具類が突き抜けてくるけど（ｗ
恵比寿ビュータワー隣人音うるさいよー
河田に引っ越そうかけんとう中
あっちのが高級マンションだよねー
エレベーターも綺麗だった
河田に引っ越そうかけんとう中
あっちのが高級マンションだよねー
エレベーターも綺麗だった
958 ：名無し不動さん：2011/11/26(土) 21:05:25.69 ID:KeflG4O8
大泉学園ゆめりあタワーってどうなの？
耐震構造？免震構造？制震構造ではないよね
耐震構造？免震構造？制震構造ではないよね
恵比寿ビュータワーは壁が薄いのかな…隣の声とか聞こえてくるよ…
URは引越し代だけで部屋を移れるんだから、気軽に引っ越してしまえば？
恵比寿ビュータワーはRCじゃないから
音がうるさいのは当たり前
自業自得です
音がうるさいのは当たり前
自業自得です
恵比寿ビュー、もちっと家賃が安ければうるさくても我慢できるなー
住んでみたい場所ではあるけど
場所代だけなんだろなー
住んでみたい場所ではあるけど
場所代だけなんだろなー
古いタワーは木造に決まってるだろ！
だから震災後みんな逃げるようにして引っ越していったんだよ。
これから東京直下型大地震が来るのは専門家も100％と断言してる。
9,11のニューヨークの崩れたビルみたいに東京のタワーはすべて粉々になるらしい。
だから今のタワーは低層階しか人気がないんだ。
高層階なんか借りてるやつはバカしかいないよ。
だから震災後みんな逃げるようにして引っ越していったんだよ。
これから東京直下型大地震が来るのは専門家も100％と断言してる。
9,11のニューヨークの崩れたビルみたいに東京のタワーはすべて粉々になるらしい。
だから今のタワーは低層階しか人気がないんだ。
高層階なんか借りてるやつはバカしかいないよ。
じゃあ最上階に住んでて豪華な家具やシャンデリアやポルシェや1600万の
ロレックスの腕時計を自慢してても一瞬でパアか。
形あるものはいつか壊れるか…
ロレックスの腕時計を自慢してても一瞬でパアか。
形あるものはいつか壊れるか…
恵比寿ビューって床も石膏ボードなのでしょうか？
筋トレが趣味なので、たまにダンベルを床に落としたりするのでちょっと心配になってきました。
筋トレが趣味なので、たまにダンベルを床に落としたりするのでちょっと心配になってきました。
968 ：名無し不動さん：2011/11/27(日) 09:33:59.37 ID:6598I2aB
もしかして、セーラも壁薄い？
内覧した限り、音はしなかったけど...
内覧した限り、音はしなかったけど...
>>967
床が石膏ボードのわけがないってw
どんなマンションだよw隣との壁だけだよ。
ただ、厚さによってはフローリングにダンベル落としたら
響くに決まっている。自分が階下でやられることを考えたら
よくダンベルを置く部分にマットでもひけばいいだけ。
床が石膏ボードのわけがないってw
どんなマンションだよw隣との壁だけだよ。
ただ、厚さによってはフローリングにダンベル落としたら
響くに決まっている。自分が階下でやられることを考えたら
よくダンベルを置く部分にマットでもひけばいいだけ。
てかダンベル落とすなよ
置けよ
置けよ
床が石膏ボードなら落としたダンベルが床を突き抜けて下の階の人が拾ってくれるから安心しろ
洗濯機ってドラム式の小さめなタイプなら入りますか？
>>968
セーラは隣や上下階の音よりも新大橋通りの車の音がうるさい
セーラは隣や上下階の音よりも新大橋通りの車の音がうるさい
>>973
大きすぎてお尻の穴が裂けちゃう！
大きすぎてお尻の穴が裂けちゃう！
洗濯機は古いタワーは縦型しか入らないよ。
俺は節約してるから風呂に入る時に湯船で洗濯板を使って洗ってるよ。
洗濯板はハンズで板と彫刻刀買ってきて自分で彫ったから愛着があるんだ。
俺は節約してるから風呂に入る時に湯船で洗濯板を使って洗ってるよ。
洗濯板はハンズで板と彫刻刀買ってきて自分で彫ったから愛着があるんだ。
977 ：名無し不動さん：2011/11/27(日) 15:37:11.60 ID:6598I2aB
>>977
うちの周囲がまともな人なだけかもしれないのでそこは留意を
ちなみに自室内では結構音響く
シーリングファンは普通のシーリングの口があるから大丈夫だと思う
強度とかは管理センターにでも確認してちょ
うちの周囲がまともな人なだけかもしれないのでそこは留意を
ちなみに自室内では結構音響く
シーリングファンは普通のシーリングの口があるから大丈夫だと思う
強度とかは管理センターにでも確認してちょ
>>968 セーラだけど隣の印度人が子供をベランダで折檻するのでうるさかった。
何度か英語で文句をいったもんだ。今は放射能を恐れていなくなった。
何度か英語で文句をいったもんだ。今は放射能を恐れていなくなった。
エレベーターで乗り合わせてがっかりしたり悲しくなる人に遭遇する確率って10回のうち何回位なの？
981 ：名無し不動さん：2011/11/27(日) 21:43:57.36 ID:6598I2aB
インド人は借りられないよ。日本人しかだめなはずあるょ。
>>982 法人契約可なので印度人SEを雇っている会社が契約している。
恵比寿ビューなんて外人だらけだぞｗ
白人が多いがチャイナとコリアもいるｗｗｗ
白人が多いがチャイナとコリアもいるｗｗｗ
民度の低い中国人と朝鮮人だけは嫌だな。
インド人は家畜のブタの餌が人間のウンコはなんだぜ。
インド人は家畜のブタの餌が人間のウンコはなんだぜ。
駐車場ってメルツェデスSクラス入りますかね？
ベントレーがはいるからな
小物のメルなんかはいってあたりまえ
小物のメルなんかはいってあたりまえ
ジャグァ―XJは入るかな？
見栄はっちゃってｗ
八王子ビュータワーは白人もコリアンもいない（と思われる）
なんか普通の団地 のほほんとしてる
大通りなんで救急車とか通るけどそれ以外は静かだしいいよ
なんか普通の団地 のほほんとしてる
大通りなんで救急車とか通るけどそれ以外は静かだしいいよ
そうなんだ・・・・
職場が神谷町だから八王子は遠いな・・・
職場が神谷町だから八王子は遠いな・・・
八王子って埼玉県だっけ？
中目黒アトラスタワーはどうですか?
八王子は山梨県だったはず。
中目黒は壁が相当に薄いけど音に敏感な人なら気にならないと思うよ。
>>981 一応 JKKコウシャタワー小松川もみておいた方が良い。
あちらの方が道路から遠くて静かそう。
あちらの方が道路から遠くて静かそう。