【UR】首都圏の都市機構住宅 56号棟【旧公団】
首都圏の都市再生機構(ＵＲ)の物件について語るスレ。
関西圏は別スレあります（下参照）。
荒らし・煽りはスルーで。
前スレ
【UR】首都圏の都市機構住宅 55号棟【旧公団】
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/estate/1267408635/
関西（大阪）のUR都市機構住宅 7号棟【旧公団】
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/estate/1249732050/
関西圏は別スレあります（下参照）。
荒らし・煽りはスルーで。
前スレ
【UR】首都圏の都市機構住宅 55号棟【旧公団】
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/estate/1267408635/
関西（大阪）のUR都市機構住宅 7号棟【旧公団】
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/estate/1249732050/
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■ＵＲ都市機構 街にルネッサンス 独立行政法人都市再生機構
http://www.ur-net.go.jp/
■ＵＲ都市機構～インターネットお申込みサイト～
http://sumai.ur-net.go.jp/
http://www.ur-net.go.jp/
■ＵＲ都市機構～インターネットお申込みサイト～
http://sumai.ur-net.go.jp/
>>1 乙ー
4 ：名無し不動さん：2010/09/09(木) 22:11:27 ID:UhFPnZB7
ベランダタバコは立派な受動喫煙である。
日本禁煙学会：タバコ臭についての論考
http://www.nosmoke55.jp/gakkaisi/200804/index.html#matuzaki
医学的に見れば、『わずかでもタバコのにおいがするというだけで、
そこはすでに環境基準を100～200倍上回る致死的室内気汚染環境と
なっている』とされています。具体的には、ごくわずかにニオイが
する程度の受動喫煙環境であっても10万人あたり100人～200人が
受動喫煙によって死亡するということです。
ベランダタバコは隣人に猛毒を撒き散らせている事となり
なんらかの健康被害を訴えられたら高額の損害賠償を負担する可能性も今後出てくるでしょう。
日本禁煙学会：タバコ臭についての論考
http://www.nosmoke55.jp/gakkaisi/200804/index.html#matuzaki
医学的に見れば、『わずかでもタバコのにおいがするというだけで、
そこはすでに環境基準を100～200倍上回る致死的室内気汚染環境と
なっている』とされています。具体的には、ごくわずかにニオイが
する程度の受動喫煙環境であっても10万人あたり100人～200人が
受動喫煙によって死亡するということです。
ベランダタバコは隣人に猛毒を撒き散らせている事となり
なんらかの健康被害を訴えられたら高額の損害賠償を負担する可能性も今後出てくるでしょう。
5 ：名無し不動さん：2010/09/09(木) 22:29:44 ID:W8rNnlVf
タバコ吸うバカは外に煙出せばそれで煙が消えたと思ってるからな
横に流れるだけで何一つ消えてないっつーの
横に流れるだけで何一つ消えてないっつーの
ウンコをトイレに流しても消えないのと一緒では？
流れてくる煙がタバコの煙だって素人判断するのは危険だから
煙ってきたら「○○号室のベランダから煙が出ている」って
毎回119に通報するのが集合住宅に住む住民として義務だよね。
煙ってきたら「○○号室のベランダから煙が出ている」って
毎回119に通報するのが集合住宅に住む住民として義務だよね。
ベランダかどうかは覗かないと分からんが、でも隣室付近から煙が出てたり
MDMA飲んだ女が意識を失ったら119番通報しないと。
MDMA飲んだ女が意識を失ったら119番通報しないと。
9 ：名無し不動さん：2010/09/10(金) 15:11:12 ID:tOQJSGGw
リバーピア吾妻橋、値段の割りに古いとか大型犬飼ってる住民がいるとか
いまいちな評判ばかりですが、逆にいいところってないですか。
交通の便はよさそうだけど近所にスーパーとかないのかな・・・
あと、エレベーターは各階停止でしょうか？
いまいちな評判ばかりですが、逆にいいところってないですか。
交通の便はよさそうだけど近所にスーパーとかないのかな・・・
あと、エレベーターは各階停止でしょうか？
10 ： [―{}@{}@{}-] 名無し不動さん：2010/09/10(金) 15:30:41 ID:???
>>9
> あと、エレベーターは各階停止でしょうか？
そこまで古くないしｗ、タワーでそれはないんじゃないの？
そういや、エレベーターホールで住民が包丁で刺される事件あったな。
でも実際住んでみると普通の古いマンション。
いいことは、部屋の向きによっては隅田川花火大会が見られること。
> あと、エレベーターは各階停止でしょうか？
そこまで古くないしｗ、タワーでそれはないんじゃないの？
そういや、エレベーターホールで住民が包丁で刺される事件あったな。
でも実際住んでみると普通の古いマンション。
いいことは、部屋の向きによっては隅田川花火大会が見られること。
11 ： [―{}@{}@{}-] 名無し不動さん：2010/09/10(金) 15:32:34 ID:???
12 ：名無し不動さん：2010/09/10(金) 21:20:36 ID:mCCYeRVN
お塩のヤリ部屋は民間マンソンだったそうだが、芸能人有名人でUR住まいの人はいるんだろうか？
社宅としての賃貸もおｋだから、タワマンタイプだと芸能事務所が借り上げたりしてそう。
社宅としての賃貸もおｋだから、タワマンタイプだと芸能事務所が借り上げたりしてそう。
>>12
古いけど、積み木崩しの人は、公団の分譲だったはず
古いけど、積み木崩しの人は、公団の分譲だったはず
>>10
やっぱり買い物ですか。かに道楽いらないからスーパーとドラッグストアを！
とは切に思います。あと、内科、小児科、歯医者、くらいは徒歩圏内にあると
いいのですが。ネットで確認できる空室は皆、川側とは逆ですね。
花火は無理かも。でもスカイツリーがみれるかな。
やっぱり買い物ですか。かに道楽いらないからスーパーとドラッグストアを！
とは切に思います。あと、内科、小児科、歯医者、くらいは徒歩圏内にあると
いいのですが。ネットで確認できる空室は皆、川側とは逆ですね。
花火は無理かも。でもスカイツリーがみれるかな。
15 ：名無し不動さん：2010/09/11(土) 09:52:46 ID:921J6K4h
眺望がどうのこうのとよく言われるがそんなことはどうでもいいだろう。
宇宙空間に住むようになれば、外は闇なんだし。
宇宙空間に住むようになれば、外は闇なんだし。
眺望は重要だと思う
近くしか見えないとストレスが溜まる
前スレで8月末に起きた昭島の女子高生飛び降りの事件が出なかったな
近くしか見えないとストレスが溜まる
前スレで8月末に起きた昭島の女子高生飛び降りの事件が出なかったな
書くの忘れてた
吾妻橋の近いスーパーは浅草郵便局近くの赤札堂だけど品揃え悪い
歩きだと遠いけど自転車があるなら浅草ビューホテル側のライフがまともかな？
あとは錦糸町
光が丘にも古いタワーマンションあるけど部屋によっては眺望いまいちかな？
ただ、買い物はそれなりに便利
吾妻橋の近いスーパーは浅草郵便局近くの赤札堂だけど品揃え悪い
歩きだと遠いけど自転車があるなら浅草ビューホテル側のライフがまともかな？
あとは錦糸町
光が丘にも古いタワーマンションあるけど部屋によっては眺望いまいちかな？
ただ、買い物はそれなりに便利
眺望よりも朝日を浴びて体内時計を正確にできる部屋じゃないと。
空が見える部屋が精神衛生上よい気がする。
ライフや赤札堂より24時間やってる西友がよくね？
今日見に行った部屋、室内は綺麗だったけど、
浴室の排水溝から下水の臭いがしてクレームを入れたら、
「掃除してもムダだから」とか開き直られた。
誰があんなクセー部屋を借りるんだよ。
さすがＵＲくおりてぃ。
浴室の排水溝から下水の臭いがしてクレームを入れたら、
「掃除してもムダだから」とか開き直られた。
誰があんなクセー部屋を借りるんだよ。
さすがＵＲくおりてぃ。
さすがクレーマーくおりてぃ。
24 ：名無し不動さん：2010/09/11(土) 23:44:51 ID:A3H/WmaR
内覧にしにいったら部屋やら風呂が臭いケースもあるんだな。
内覧しないでネットで予約して入居したら困る場合もあるんだな。
内覧しないでネットで予約して入居したら困る場合もあるんだな。
>22
排水トラップが干上がってるような。。。
排水トラップが干上がってるような。。。
俺はトラップ臭とトイレの汚れが気にならない新築渡り鳥
URに子供が小学生以上で住んでる家族っておかしな奴多くね？
深夜に毎晩爆竹鳴らして遊んでるキチ小学生いるけど親は笑って一緒にやってる。
中卒で終わっちゃいそうなガキ
深夜に毎晩爆竹鳴らして遊んでるキチ小学生いるけど親は笑って一緒にやってる。
中卒で終わっちゃいそうなガキ
五階の階段の踊り場で楽しげに花火してる家族も居るんだぜ。
暮らし始めて常時水が流れる（トラップに溜まる）ようになれば
下水の臭いは解消される
下水の臭いは解消される
31 ：名無し不動さん：2010/09/12(日) 11:50:18 ID:dz7DDU1z
これだけ民間分譲マンソンやら賃貸アパートが普及しているのに
あえてわざわざURなぞに入居するような香具師は訳ありしかいないだろうな。
あえてわざわざURなぞに入居するような香具師は訳ありしかいないだろうな。
32 ：名無し不動さん：2010/09/12(日) 11:54:10 ID:dz7DDU1z
しかし、築３０年前後の物件では
リニュしてあるのとしてないのとでは雲泥の差だな。
リニュⅢでも相当改善してあるし。
トイレ、風呂、台所とその周辺ってあんなに傷みやすいんだな。
リニュしてあるのとしてないのとでは雲泥の差だな。
リニュⅢでも相当改善してあるし。
トイレ、風呂、台所とその周辺ってあんなに傷みやすいんだな。
保証人頼むのも面倒だし
いまだに民間はすきあらばカネを巻き上げようとするからね。
いまだに民間はすきあらばカネを巻き上げようとするからね。
>>26
排水溝の口にきつくラップをかけてあったし、
掃除が終わってから１週間経ってなかったので、
たぶん蒸発によるものではないと思われ。
調べると排水管の形が悪いなど原因はあるみたいだけど、
今のＵＲは修理とかの対応をとらなくなっているワケで、
仕分けの対象になるのは必然だワナ。
排水溝の口にきつくラップをかけてあったし、
掃除が終わってから１週間経ってなかったので、
たぶん蒸発によるものではないと思われ。
調べると排水管の形が悪いなど原因はあるみたいだけど、
今のＵＲは修理とかの対応をとらなくなっているワケで、
仕分けの対象になるのは必然だワナ。
更新料なんて払う方がバカだと思うけど。
ＵＲとＪＫＫで事足りるし。
ＵＲとＪＫＫで事足りるし。
36 ：名無し不動さん：2010/09/12(日) 12:01:09 ID:dz7DDU1z
ペットボトルに水汲んできて排水溝に流すとかしてみればどうだろうか？
37 ：名無し不動さん：2010/09/12(日) 12:27:57 ID:nv6NyROr
>>37
モマエがなｗ
モマエがなｗ
39 ：名無し不動さん：2010/09/12(日) 12:46:53 ID:dz7DDU1z
個人がurの物件内部やら共用部を内覧時に撮影して、それをネットで公開したら
犯罪になるのだろうか？
犯罪になるのだろうか？
仲介業者がすでにやってるからいいんじゃないの。
最初に仲介料だけとって全く音沙汰ないインチキ業者。
個人だったらそれよりマシかも。
最初に仲介料だけとって全く音沙汰ないインチキ業者。
個人だったらそれよりマシかも。
>>39
何の罪になるんだか？
民事上のトラブルはあり得るけど内覧前に注意されるとか、規約読まされて
誓約書にサインしたとか、「消して下さい」って言われたのに削除しなかったとか
そういうことでも無い限りは…
何の罪になるんだか？
民事上のトラブルはあり得るけど内覧前に注意されるとか、規約読まされて
誓約書にサインしたとか、「消して下さい」って言われたのに削除しなかったとか
そういうことでも無い限りは…
１公務員になって官舎に住む
２ﾅﾏﾎﾟになって都営住宅に住む
３893になってURに住む
４サラリーマンになってマンションを買う
５高級激務なITになってﾋﾙｽﾞに住む
６薄給激務なITになってアパートに住む
人生を青春直後からやり直して社会に再度出られるとしたら、どれが幸せなんだろう(´・ω・`)
２ﾅﾏﾎﾟになって都営住宅に住む
３893になってURに住む
４サラリーマンになってマンションを買う
５高級激務なITになってﾋﾙｽﾞに住む
６薄給激務なITになってアパートに住む
人生を青春直後からやり直して社会に再度出られるとしたら、どれが幸せなんだろう(´・ω・`)
現在のオマエは８９３なのか？
URはいつでも引越しできるから気楽だよね。
無駄に話しかけるなオーラ出しつつ笑顔で軽い挨拶する程度の近所づきあいでいいし
迷惑住民は完全無視かゴミ屑見るみたいな視線投げかけておけばいいし。
マンションなんて買ったらそうは行かないからね。
無駄に話しかけるなオーラ出しつつ笑顔で軽い挨拶する程度の近所づきあいでいいし
迷惑住民は完全無視かゴミ屑見るみたいな視線投げかけておけばいいし。
マンションなんて買ったらそうは行かないからね。
>>45
中の人乙。さっさと仕分けされちまえ。
中の人乙。さっさと仕分けされちまえ。
>45を読んで他組織がいわゆる社宅として使ってるってことだと理解したが
違う理解もあるんだな。
違う理解もあるんだな。
>>9
リバーピア、中はしっかり作られててすごくいいよ。
人によるけど、黄金のウンコ（泡らしい）も金運あがりそうだから好印象だった。
自分は通勤に浅草駅を使うのが微妙だなと思ったのと（浅草駅は階段だし）
駅から近いとはいえ、夜に川の上を渡るのは少し怖いと思った。浮浪者の人がいるみたいだし。
一番はスーパー不便、松屋もショボイってのが駄目でした。
蟹道楽かアサヒビールの立派な建物の中にスーパーあればなあ。
船堀のタワーとかの方が買い物には超便利だけど、建物の質的には、リバーピアのが豪華だよ。
船堀とか一部のタワーは、実際見てみると高級タワーより、ランクが落ちるなーと如実にわかるよ。
値段が安いからだけどさ。
建物的には池袋バンガードの立派さが気に入ったけど、駅から遠いのがネックでした。
どこも一長一短なのだよね。
リバーピア、中はしっかり作られててすごくいいよ。
人によるけど、黄金のウンコ（泡らしい）も金運あがりそうだから好印象だった。
自分は通勤に浅草駅を使うのが微妙だなと思ったのと（浅草駅は階段だし）
駅から近いとはいえ、夜に川の上を渡るのは少し怖いと思った。浮浪者の人がいるみたいだし。
一番はスーパー不便、松屋もショボイってのが駄目でした。
蟹道楽かアサヒビールの立派な建物の中にスーパーあればなあ。
船堀のタワーとかの方が買い物には超便利だけど、建物の質的には、リバーピアのが豪華だよ。
船堀とか一部のタワーは、実際見てみると高級タワーより、ランクが落ちるなーと如実にわかるよ。
値段が安いからだけどさ。
建物的には池袋バンガードの立派さが気に入ったけど、駅から遠いのがネックでした。
どこも一長一短なのだよね。
>>17
光が丘は便利だけど、コンビニが街の決まりになってるのか、近くにないんだよね。
９時にスーパーがしまった後が、ツルカメしかなくて不便。
たまに夜中にコンビニ行きたいときがある自分としては、駄目だったなあ。
光が丘は便利だけど、コンビニが街の決まりになってるのか、近くにないんだよね。
９時にスーパーがしまった後が、ツルカメしかなくて不便。
たまに夜中にコンビニ行きたいときがある自分としては、駄目だったなあ。
光が丘はまず清掃工場ありきでその周囲に建てたんじゃないの
53 ：名無し不動さん：2010/09/13(月) 08:26:18 ID:I9/P/wH4
>>無駄に話しかけるなオーラ出しつつ笑顔で軽い挨拶する程度の近所づきあいでいいし
高額年金取りのじじいがムダに話かけてくるのはムカつくわな。それにしてもじじい・ばばが多い。
家賃はうちの両親の年金の２か月分の３倍なんだが。？
高額年金取りのじじいがムダに話かけてくるのはムカつくわな。それにしてもじじい・ばばが多い。
家賃はうちの両親の年金の２か月分の３倍なんだが。？
くずURが
余計な事ばかりしやがって
必要な事は手抜き
解体されろ
時代遅れのゾンビ組織が
余計な事ばかりしやがって
必要な事は手抜き
解体されろ
時代遅れのゾンビ組織が
空室だらけのタワマンとか空けておくなら値下げすればいいのに
こんなに空き室多いのに赤字経営になったり、経営破たんしないのなんでだろ？
北側の部屋を入れて３ＬＤＫとか３ＤＫてあるけど
それなら２ＬＤＫとかの方がいいよ
北側の部屋って結構暗くて、昼間でも電気つけてないといけなかったりして
電気代もったいないことある。
それなら２ＬＤＫとかの方がいいよ
北側の部屋って結構暗くて、昼間でも電気つけてないといけなかったりして
電気代もったいないことある。
ベランダから遠い部屋にエアコン付けるのって金かかりそうだな
>>56
空室如きで家賃下げたら既存入居者の家賃も連動して収入が減る。だから無理。
空室如きで家賃下げたら既存入居者の家賃も連動して収入が減る。だから無理。
61 ： [―{}@{}@{}-] 名無し不動さん：2010/09/14(火) 13:11:31 ID:???
高速道路といっしょだな。
やっぱり仕分けしないとダメなんだろ。
やっぱり仕分けしないとダメなんだろ。
>>58
北の部屋はアトリエにどうぞ
北の部屋はアトリエにどうぞ
test
64 ：名無し不動さん：2010/09/17(金) 01:18:35 ID:x59XP27s
値下げしてもこの値段・・・
都心のUR物件は庶民の味方ではないな。
都心のUR物件は庶民の味方ではないな。
最新タワマンでも家賃に見合わない質素な内装やら玄関ドア、建具だからな。
高麗川も値下げして下さい！
うんこ
まんこ
さんこん
近所の部屋の奴が、犬飼いはじめたらしい。
キャンキャン鳴いてうるせーわ。
たまたま、管理事務所の人と立ち話したときに、
住民からの苦情で一番多いのは、
「犬を飼ってる奴がいるから、なんとかしてくれ」という依頼だと聞いた。
おれの部屋の近くには、幸い犬の気配がなかったから「そんなんだ」と思っていただけだけど、
ついに来たのかって感じ。
団地の中には、何十枚も「ペットの飼育は禁止です」と
書いた看板があるのにな。盲ばかりなんだろうか。
キャンキャン鳴いてうるせーわ。
たまたま、管理事務所の人と立ち話したときに、
住民からの苦情で一番多いのは、
「犬を飼ってる奴がいるから、なんとかしてくれ」という依頼だと聞いた。
おれの部屋の近くには、幸い犬の気配がなかったから「そんなんだ」と思っていただけだけど、
ついに来たのかって感じ。
団地の中には、何十枚も「ペットの飼育は禁止です」と
書いた看板があるのにな。盲ばかりなんだろうか。
72 ：名無し不動さん：2010/09/18(土) 23:19:40 ID:kGJfNLa/
４０年代５０年代のＵＲに住んでる人に質問です
上下の部屋のテレビ音や話し声は聞こえてきますか？
来月契約予定なので生活音で心配です。
テレビ音や話し声がつつ抜けならキャンセルして
民間のコンクリート打ちっぱなし物件にでも住むことを
考えています。
上下の部屋のテレビ音や話し声は聞こえてきますか？
来月契約予定なので生活音で心配です。
テレビ音や話し声がつつ抜けならキャンセルして
民間のコンクリート打ちっぱなし物件にでも住むことを
考えています。
73 ：名無し不動さん：2010/09/19(日) 00:06:40 ID:TvBvqTp5
上の部屋のババアがサンダル履いて歩き回り、椅子を引きずり、
これが爆音とも言うべき筆舌に尽くしがたい騒音。
テレビ音、話し声は聞こえた例がない。
(くしゃみは時折・・)上の部屋が全面フローリングなら、
毎日爆撃される可能性は大！
これが爆音とも言うべき筆舌に尽くしがたい騒音。
テレビ音、話し声は聞こえた例がない。
(くしゃみは時折・・)上の部屋が全面フローリングなら、
毎日爆撃される可能性は大！
>>72
マンションによるんじゃない？
マンションによるんじゃない？
>>72
途中で送信した。テレビ音は物件によるが（深夜とか）上下ではなく隣かも？、話し声は経験ない。
内覧で見た目だけだと判断がつきかねるが見た目ペラペラは中身もまずペラペラｗ
>>73
床爆撃ものすごいよな。
床鳴るのが自覚できるレベルの音なのに（自分も上からやられてるはずだし）ドスドスやってるやつは何なの？
この時間でもうるさい。
途中で送信した。テレビ音は物件によるが（深夜とか）上下ではなく隣かも？、話し声は経験ない。
内覧で見た目だけだと判断がつきかねるが見た目ペラペラは中身もまずペラペラｗ
>>73
床爆撃ものすごいよな。
床鳴るのが自覚できるレベルの音なのに（自分も上からやられてるはずだし）ドスドスやってるやつは何なの？
この時間でもうるさい。
もちろん大声をドア付近で出せば聞こえる。隣人に子供がいたら泣き声や大声は来るかも。
でも民間もペラペラな所多いのとURはトラブル（修繕等）には割と対処してくれる（家賃安いのに）
でも民間もペラペラな所多いのとURはトラブル（修繕等）には割と対処してくれる（家賃安いのに）
77 ：名無し不動さん：2010/09/19(日) 11:20:40 ID:TvBvqTp5
>>75
おお、同じ被害を受けてる方がおいでですね。
こちらは気を使って、フローリングにはカーペット、
歩くときはすり足で、TVも出来るだけヘッドフォン
を使ってるのに、あまりに無神経な生活態度だと、
思わず報復したくなる。（やらないけどね）
おお、同じ被害を受けてる方がおいでですね。
こちらは気を使って、フローリングにはカーペット、
歩くときはすり足で、TVも出来るだけヘッドフォン
を使ってるのに、あまりに無神経な生活態度だと、
思わず報復したくなる。（やらないけどね）
隣室の目覚まし時計の音で毎朝、目が覚める。
79 ：名無し不動さん：2010/09/20(月) 11:12:35 ID:NXicwp1p
ＡＭ６：３０ うりゃ、うりゃ、朝だぁ、朝だぁ、掃除だ、掃除だ、掃除機ゴォーーーーーーーーーー
あれ？迷惑。ＡＭ５：００に起きるんだが、いちおう隣に配慮している。
あれ？迷惑。ＡＭ５：００に起きるんだが、いちおう隣に配慮している。
6時30分ならギリＯＫでしょ。
5時にやったらキレます。
5時にやったらキレます。
いや6時30分に掃除機はありえねーよ、死ね
だな。せめて8時以降にしてくれ。
いや、午後にしてくれ、頼む
防音を考えて、自分は角部屋にしか住まないよ。。
それでも上下に聞こえるしね
これから建てる物件には、防音にもっと力を注いで欲しい
それでも上下に聞こえるしね
これから建てる物件には、防音にもっと力を注いで欲しい
お前らもう野中の一軒家にでも住めよｗ
>>86
コストがかかるからやらないと思うよ
コストがかかるからやらないと思うよ
すごいよガキがまた駐車場の車にボール当てて野球してやがる。
何度も注意されても親がキチガイだから子供もああ育つんだな
何度も注意されても親がキチガイだから子供もああ育つんだな
うんこ
こまがわ
わんこ
>>89
俺もそういうガキに車傷つけられたあげく色々あって
うんざりして車を手放した
車売って金が出来たし、車の維持費と駐車場代がなくなったし…と思って
家賃高いURに引っ越したら、ここにはそんな糞ガキがいない
（子供はたくさんいるんだけど前の団地と違ってまともな子ばかり）
家賃と民度は比例するんだなと実感
俺もそういうガキに車傷つけられたあげく色々あって
うんざりして車を手放した
車売って金が出来たし、車の維持費と駐車場代がなくなったし…と思って
家賃高いURに引っ越したら、ここにはそんな糞ガキがいない
（子供はたくさんいるんだけど前の団地と違ってまともな子ばかり）
家賃と民度は比例するんだなと実感
あーそうかもな。
あと住んでる地域とかもかなりＤＱＮ団地とか関係してるのかもしれん。
ちなみに３つほど大きな団地あるけど犯罪が毎月トップだもんな。
暴走族までいるし。早く引っ越そう
あと住んでる地域とかもかなりＤＱＮ団地とか関係してるのかもしれん。
ちなみに３つほど大きな団地あるけど犯罪が毎月トップだもんな。
暴走族までいるし。早く引っ越そう
中国人は何とかしないと、日本人が入居しない(できない)
UR、尖閣諸島問題が災いし、ますます弱腰対応
中国に渡しちゃえば問題なかろう
99 ：名無し不動さん：2010/09/26(日) 06:45:59 ID:RDwXKUyM
>>中国人は何とかしないと、日本人が入居しない(できない)
つか、中国人しか入居してこない、状況。 季とか、張とか、温家宝とかそんな感じの名前の人ばかりになってる。
つか、中国人しか入居してこない、状況。 季とか、張とか、温家宝とかそんな感じの名前の人ばかりになってる。
前にテレビで中国人だらけで問題になってるってやってたよね
川口だったっけかな
ＵＲが何棟もある所はどんどん中国人が増えていって
町自体がチャイナタウンみたいになってくる
そうなると日本人は居づらくなって他へ行くという悪循環
川口だったっけかな
ＵＲが何棟もある所はどんどん中国人が増えていって
町自体がチャイナタウンみたいになってくる
そうなると日本人は居づらくなって他へ行くという悪循環
横浜あたりのURも香港とか九龍城のようになってきたな・・・
新山下 本牧 orz
新山下 本牧 orz
102 ：名無し不動さん：2010/09/26(日) 14:04:55 ID:9wAeFarv
蕨駅から芝園団地までの道を歩く人間の70％は中国人
団地をビニールで覆ってバルサンしたい
団地をビニールで覆ってバルサンしたい
23区内のURに住んで2年目です。
今まで神奈川、埼玉のURに住んだことがありますが、自治会はなかったです。
今のURに住み始めて2年目なんですが、自治会に入れとうるさくて半年めくらいに
自治会に入ったのですが、はっきり言って何のメリットがあるかわかりません。
家族4人暮らしですが、子供も大きいので皆帰宅が遅いです。
先日夜の11時半くらいに自治会の集金だと言って役員らしき人が会費を取りに来ました。
あまりに非常識な時間だったので帰ってもらいました。
名乗りもせず自治会の者ですがと言って急に話し始めたことや、
いつもこんなに遅いんですかと自分が夜間訪問していることを謝罪もなく
正当化しようとした態度に後になって腹が立ってきました。
自治会を辞めることはできるのでしょうか？
今まで神奈川、埼玉のURに住んだことがありますが、自治会はなかったです。
今のURに住み始めて2年目なんですが、自治会に入れとうるさくて半年めくらいに
自治会に入ったのですが、はっきり言って何のメリットがあるかわかりません。
家族4人暮らしですが、子供も大きいので皆帰宅が遅いです。
先日夜の11時半くらいに自治会の集金だと言って役員らしき人が会費を取りに来ました。
あまりに非常識な時間だったので帰ってもらいました。
名乗りもせず自治会の者ですがと言って急に話し始めたことや、
いつもこんなに遅いんですかと自分が夜間訪問していることを謝罪もなく
正当化しようとした態度に後になって腹が立ってきました。
自治会を辞めることはできるのでしょうか？
上海の社長が投資目的にマンション買うから売らないか？
っていう住友不動産のチラシがUR賃貸にまで投函される。
っていう住友不動産のチラシがUR賃貸にまで投函される。
105 ：名無し不動さん：2010/09/26(日) 18:08:32 ID:RDwXKUyM
>>自治会を辞めることはできるのでしょうか？
NHKと同じで契約したらアキラメロン。
漏的いらないもの、ＮＨＫ集金人、新聞勧誘員、自治会勧誘員。
実際、ノーアポで来るのはこいつらだけ。
宅配なら事前に何時くるかわかるし、知人・友人もいきなり来ることはない。
予定外のピンポーン！は無視だね。
NHKと同じで契約したらアキラメロン。
漏的いらないもの、ＮＨＫ集金人、新聞勧誘員、自治会勧誘員。
実際、ノーアポで来るのはこいつらだけ。
宅配なら事前に何時くるかわかるし、知人・友人もいきなり来ることはない。
予定外のピンポーン！は無視だね。
自治会なんて、最初に入る方が悪い
勇気があれば脱会できるんじゃね？
勇気があれば脱会できるんじゃね？
国勢調査がうるせーよ
昨日から２度も、３度も来る
出ないけど
昨日から２度も、３度も来る
出ないけど
国勢調査なんて受け取って郵送にすればいいだろ。
109 ：名無し不動さん：2010/09/26(日) 20:10:14 ID:dVJPpHm6
111 ：名無し不動さん：2010/09/27(月) 10:19:35 ID:0QPVQMQ8
提出しないやつの住宅を絞り込めば、オウム逃亡犯に近づく。
112 ： [―{}@{}@{}-] 名無し不動さん：2010/09/27(月) 16:54:20 ID:???
国勢調査の未回収率東京13.3％
絶対数にすればかなり多い
出す人は老人か暇人だろ
絶対数にすればかなり多い
出す人は老人か暇人だろ
113 ：名無し不動さん：2010/09/27(月) 18:45:54 ID:eAnp+Le5
>>出す人は老人か暇人だろ
はい。
はい。
出さなくても徹底的に追い込まれたりしないんだｗ
なら、出さないでおこうかなー
なら、出さないでおこうかなー
国税調査って、８９３さんとか、提出するのかな？
中国人のＵＲへの大量流入問題は、生活上のトラブルを引き起こしているだけではありません。
団地住民も、このスレの住民も気づいていないようですが、もっと深刻な状況が起きています。
外国人の大量流入による空室率の低下で、デフレ不況下で家賃が下げ止まっていることです。
デフレ下での家賃の据え置きは、値上げがあったのと同様であるということを理解してください。
実質家賃が上昇しているという表現が正しいでしょうか？
外国人の大量流入がなければ、ここ５年で数パーセントから団地によっては、１０パーセント以上家賃が下がっていた
のではないかと思われます。
また家賃の問題だけではなく空室率の低下で修繕補修の質が下げられたり、先送りされたりしていることも考えられます。
外国人のＵＲ団地への集中流入が、既存の日本人居住者の経済と住環境を圧迫しているわけです。
日本は移民制度を導入してないにもかかわらず、これだけの外国人が流入してきているのは異常な状況で、またその外国人の多くが
ＵＲの団地に集中していることもさらに異常な状況です。
なぜ、ＵＲ団地の住民だけが日本に入国してくる外国人に生活を脅かされなければならないのか疑問です。
団地住民も、このスレの住民も気づいていないようですが、もっと深刻な状況が起きています。
外国人の大量流入による空室率の低下で、デフレ不況下で家賃が下げ止まっていることです。
デフレ下での家賃の据え置きは、値上げがあったのと同様であるということを理解してください。
実質家賃が上昇しているという表現が正しいでしょうか？
外国人の大量流入がなければ、ここ５年で数パーセントから団地によっては、１０パーセント以上家賃が下がっていた
のではないかと思われます。
また家賃の問題だけではなく空室率の低下で修繕補修の質が下げられたり、先送りされたりしていることも考えられます。
外国人のＵＲ団地への集中流入が、既存の日本人居住者の経済と住環境を圧迫しているわけです。
日本は移民制度を導入してないにもかかわらず、これだけの外国人が流入してきているのは異常な状況で、またその外国人の多くが
ＵＲの団地に集中していることもさらに異常な状況です。
なぜ、ＵＲ団地の住民だけが日本に入国してくる外国人に生活を脅かされなければならないのか疑問です。
ＣＭでも国籍なんか関係ないさ遊んでしまえばみたいなの流してるしね。
保証人なしだから集まるのはしょうがない。
小売で働いている自分としては中国人がいないと成り立っていかないのが事実なのは理解できる。
中国人は本当によく買ってくれるのよね・・・マナーをどうにかしてくれればなあ。
保証人なしだから集まるのはしょうがない。
小売で働いている自分としては中国人がいないと成り立っていかないのが事実なのは理解できる。
中国人は本当によく買ってくれるのよね・・・マナーをどうにかしてくれればなあ。
人が多すぎてマナーとか考えてたら生きていけないんだろ、中国人は
ま、日本にいるかぎりは日本のルールまもらにゃあかんけど
ま、日本にいるかぎりは日本のルールまもらにゃあかんけど
URには多くの税金が投入されているのを考えると、外国人
の比率が多くなるのは嫌だな。
の比率が多くなるのは嫌だな。
税金ほとんど払ってないから文句言えんな俺は
日本に住んでいる間は消費税も住民税も
働いたら所得税も払うから別にいいだろ
働いたら所得税も払うから別にいいだろ
となりのおっさん日本人だけどマナー悪い
>>125
税金払う払わないじゃなくて、日本に大量に流入してくる外国人が引き起こす様々な問題を団地住民だけに負わせるのが
おかしいんじゃないかということ。
外国人研修制度や留学生制度を悪用して、本来禁止している単純労働の外国人を大量に入国させ、低所得の日本人労働者の
職を奪い、特定の住宅の住民の生活を圧迫しているのが現状だということを理解して欲しい。
税金払う払わないじゃなくて、日本に大量に流入してくる外国人が引き起こす様々な問題を団地住民だけに負わせるのが
おかしいんじゃないかということ。
外国人研修制度や留学生制度を悪用して、本来禁止している単純労働の外国人を大量に入国させ、低所得の日本人労働者の
職を奪い、特定の住宅の住民の生活を圧迫しているのが現状だということを理解して欲しい。
127 ：名無し不動さん：2010/09/29(水) 08:40:55 ID:qggBKinL
民間だって中国、韓国人多いよ
特定のURだけじゃない
あと低所得層の仕事を奪ってるんじゃなくて
昔なら募集すれば日本人が応募にきたけど最近は選り好みして応募してこないだけの話。
企業は人を入れないと潰れるから外国人を使うほか無くなる。
特定のURだけじゃない
あと低所得層の仕事を奪ってるんじゃなくて
昔なら募集すれば日本人が応募にきたけど最近は選り好みして応募してこないだけの話。
企業は人を入れないと潰れるから外国人を使うほか無くなる。
129 ：sage：2010/09/29(水) 20:24:55 ID:vn1nlaQQ
>>127
外国人が大量に流入しているような築古の団地住人の多くが簡単によそへ
移れるような人たちではないということは分かるはず。
若年の住人は別として、高齢者や４０，５０代の単身者が一定以上の質の
住宅を借りることは相変わらず困難な状況です。
外国人が大量に流入しているような築古の家賃４．５万の団地の住民が
大企業に勤める中年単身者や高い年金を得ている裕福な高齢者だとでも
思っているのでしょうか？
外国人が大量に流入しているような築古の団地住人の多くが簡単によそへ
移れるような人たちではないということは分かるはず。
若年の住人は別として、高齢者や４０，５０代の単身者が一定以上の質の
住宅を借りることは相変わらず困難な状況です。
外国人が大量に流入しているような築古の家賃４．５万の団地の住民が
大企業に勤める中年単身者や高い年金を得ている裕福な高齢者だとでも
思っているのでしょうか？
>>128
特定地域や一部の例外的な賃貸物件を除いて、
千葉や埼玉の住宅地で住民の３割から４割が外国人という賃貸住宅があるでしょうか？
在住中国人の数は、日本の人口の２％程度、その大半が賃貸住宅に入居していると
考えても一物件当たり５％程度の入居数が妥当でしょう。
ＵＲの外国人住民比率は、異常でないと言えるでしょうか？
＞あと低所得層の仕事を奪ってるんじゃなくて
＞昔なら募集すれば日本人が応募にきたけど最近は選り好みして応募してこないだけの話。
＞企業は人を入れないと潰れるから外国人を使うほか無くなる。
外国人に職を奪われている日本人が仕事が気に入らないからといって他の職を探せるような
都市部に住む若年世代だけではないことを考えてください。
中国人に職を奪われた地方の６０代や７０代のパート労働者が次の職を簡単に見つけることができると
思いますか？
特定地域や一部の例外的な賃貸物件を除いて、
千葉や埼玉の住宅地で住民の３割から４割が外国人という賃貸住宅があるでしょうか？
在住中国人の数は、日本の人口の２％程度、その大半が賃貸住宅に入居していると
考えても一物件当たり５％程度の入居数が妥当でしょう。
ＵＲの外国人住民比率は、異常でないと言えるでしょうか？
＞あと低所得層の仕事を奪ってるんじゃなくて
＞昔なら募集すれば日本人が応募にきたけど最近は選り好みして応募してこないだけの話。
＞企業は人を入れないと潰れるから外国人を使うほか無くなる。
外国人に職を奪われている日本人が仕事が気に入らないからといって他の職を探せるような
都市部に住む若年世代だけではないことを考えてください。
中国人に職を奪われた地方の６０代や７０代のパート労働者が次の職を簡単に見つけることができると
思いますか？
>>130
関係ないと思います。
私だって、同じ団地の隣人や、行き付けの店などで接する人が、文化が違う外国人よりは日本人の方が好ましいとは思いますが、
賃貸住宅にしても、職場にしても、その大家や不動産仲介業者または経営者が、入居させても、働かせても問題ないと判断したから
入居出来たり、就労出来たりしているわけです。
日本は資本主義であり、自由競争が許されている社会です。
就職先にせよ、入居先にせよ、彼ら外国人よりメリットがあれば自然に就労/入居できるんじゃないでしょうか。
関係ないと思います。
私だって、同じ団地の隣人や、行き付けの店などで接する人が、文化が違う外国人よりは日本人の方が好ましいとは思いますが、
賃貸住宅にしても、職場にしても、その大家や不動産仲介業者または経営者が、入居させても、働かせても問題ないと判断したから
入居出来たり、就労出来たりしているわけです。
日本は資本主義であり、自由競争が許されている社会です。
就職先にせよ、入居先にせよ、彼ら外国人よりメリットがあれば自然に就労/入居できるんじゃないでしょうか。
＞日本に大量に流入してくる外国人が引き起こす様々な問題を団地住民だけに負わせる
そもそも、外国人は団地でどんなマナー違反をしてるの？
団地住民だけが負わされている様々な問題とやらも具体的になんなの？
そもそも、外国人は団地でどんなマナー違反をしてるの？
団地住民だけが負わされている様々な問題とやらも具体的になんなの？
中国人が60～70代のおじさんおばさんのやるような仕事奪ってるわけじゃないよ。
>>132
一番分かりやすいのは、外国人の入居率が３割４割を超えているような団地では
外国人の大量流入がなければ、間違いなく家賃が下がっていただろうということでしょうか。
生活上のトラブルもさんざんＵＲ関連スレで書き込まれているのをご存知だと思いますが。
また週刊誌やＴＶ等でも過去に何度もとりあげられていますが。
一番分かりやすいのは、外国人の入居率が３割４割を超えているような団地では
外国人の大量流入がなければ、間違いなく家賃が下がっていただろうということでしょうか。
生活上のトラブルもさんざんＵＲ関連スレで書き込まれているのをご存知だと思いますが。
また週刊誌やＴＶ等でも過去に何度もとりあげられていますが。
追記
名古屋、ＵＲ、ブラジル人で検索してみてください。
なにも起きていないなどとは言えないと思いますが。
名古屋、ＵＲ、ブラジル人で検索してみてください。
なにも起きていないなどとは言えないと思いますが。
>>133
まず、大学等の教育を受けて日本で働いている外国人が日本のパート労働者の職と競合しない
ことは、理解しています。
問題は外国人研修制度や留学生制度の運用を悪用して入国させている単純労働の外国人労働者です。
これは、地方の食品工場で実際にあったことです。
９０年代の後半にある田舎の食品工場に複数の中国人が研修生としてやって来ました。
この工場で働いていた日本人はおもに４０歳から７０歳代の女性、いわゆるおばさんや
おばあさんたちです。
人のいい田舎の人たちですから中国からやって来てたいへんだろうと甲斐甲斐しく世話をしていました。
中国人たちからも「日本のお母さん」などとよばれて喜んでいました。
ところが、研修生がやって来て数ヵ月後に本人たちが思ってもなかったことが起き始めました。
まず日本人向けの新規雇用が止まってしまいました。
また、正規の従業員たちも定年後の再雇用がなくなってしまいました。
これまでは、経営者が従業員に定年後も働いてくださいと頭を下げていた状況でした。
田舎の数少ない働き場所であったため、職を失った従業員が他の職を得ることは困難な状況で
生活の糧を失ってしまった日本人従業員のなかには、生活保護に頼らざる得なくなった者もいます。
まず、大学等の教育を受けて日本で働いている外国人が日本のパート労働者の職と競合しない
ことは、理解しています。
問題は外国人研修制度や留学生制度の運用を悪用して入国させている単純労働の外国人労働者です。
これは、地方の食品工場で実際にあったことです。
９０年代の後半にある田舎の食品工場に複数の中国人が研修生としてやって来ました。
この工場で働いていた日本人はおもに４０歳から７０歳代の女性、いわゆるおばさんや
おばあさんたちです。
人のいい田舎の人たちですから中国からやって来てたいへんだろうと甲斐甲斐しく世話をしていました。
中国人たちからも「日本のお母さん」などとよばれて喜んでいました。
ところが、研修生がやって来て数ヵ月後に本人たちが思ってもなかったことが起き始めました。
まず日本人向けの新規雇用が止まってしまいました。
また、正規の従業員たちも定年後の再雇用がなくなってしまいました。
これまでは、経営者が従業員に定年後も働いてくださいと頭を下げていた状況でした。
田舎の数少ない働き場所であったため、職を失った従業員が他の職を得ることは困難な状況で
生活の糧を失ってしまった日本人従業員のなかには、生活保護に頼らざる得なくなった者もいます。
中国人のおかげでﾅﾏﾎﾟｹﾞﾄｳﾏｰめでたしめでたしですね、分かります
そんなの全然ＵＲのせいじゃないじゃねーかｗ
鎖国してくれって国に頼めばいいだろｗｗ
鎖国してくれって国に頼めばいいだろｗｗ
民間オーナーが中国人に貸したがらないから、不動産会社を通して棟ごと中国人が買って
中国人に貸すとビジネスが成り立つんだから終わってる。
中国人に貸すとビジネスが成り立つんだから終わってる。
URの批判も外国人の批判もしてるわけじゃないんだけど。ww
外国人研修制度と留学生制度の運用の批判と築古団地への集中流入を問題としてとりあげているつもりなのだが。
このスレとは直接関係ないことだけど、このままインチキ外国人研修制度を放置しておくと
そのうち、ＴＶカメラの前で左巻きの人権団体と弁護士に連れられた数人の若い女の子の中国人研修生が
涙ながらに研修ということで日本に連れられてきましたが時給４００円で１日１５時間休日もなく
奴隷のように働かされましたと涙ながらに訴える姿が見れそう。
研修とは名ばかりで実際は単純労働なので日本国内の労働法を適用して実際支払われた時給と最低賃金との
差額を支払えという訴訟が起こされるのではないか？
雇用主は賠償能力がない地方の零細企業が多いので研修生の受入に国の機関が関わっているのを理由として
日本国に対して賠償請求が行われることが予想され、税金で賠償金が支払われることになるか。
国際的にも人権問題として批判を浴び、第二の強制連行神話誕生というところか。
このインチキ研修制度を廃止させるには、訴訟を起こさせるのが手っ取り早いのだけど。
スレ違い申し訳ありませんでした。
外国人研修制度と留学生制度の運用の批判と築古団地への集中流入を問題としてとりあげているつもりなのだが。
このスレとは直接関係ないことだけど、このままインチキ外国人研修制度を放置しておくと
そのうち、ＴＶカメラの前で左巻きの人権団体と弁護士に連れられた数人の若い女の子の中国人研修生が
涙ながらに研修ということで日本に連れられてきましたが時給４００円で１日１５時間休日もなく
奴隷のように働かされましたと涙ながらに訴える姿が見れそう。
研修とは名ばかりで実際は単純労働なので日本国内の労働法を適用して実際支払われた時給と最低賃金との
差額を支払えという訴訟が起こされるのではないか？
雇用主は賠償能力がない地方の零細企業が多いので研修生の受入に国の機関が関わっているのを理由として
日本国に対して賠償請求が行われることが予想され、税金で賠償金が支払われることになるか。
国際的にも人権問題として批判を浴び、第二の強制連行神話誕生というところか。
このインチキ研修制度を廃止させるには、訴訟を起こさせるのが手っ取り早いのだけど。
スレ違い申し訳ありませんでした。
まったくだ
反省しろ
反省しろ
中国人や韓国人が来ていなかったら家賃がもっと下がっていたはずだというけど、
外国人が来なくてもガラ空きのまま放置して、どっちみち家賃は下がってなかった気がする。
外国人が来なくてもガラ空きのまま放置して、どっちみち家賃は下がってなかった気がする。
昔から住んでる老害の家賃が極端に安いせいで全体の家賃が下がらない。
144 ：名無し不動さん：2010/09/30(木) 10:48:02 ID:jNI7oOAb
ガラ空き放置で、ＵＲが潰れても困るわ。
URは潰れません。
仕分けされて、別の独立行政法人となるだけです。
仕分けされて、別の独立行政法人となるだけです。
146 ：名無し不動さん：2010/09/30(木) 17:54:01 ID:BYfv9iNS
中国もブラジルも自国の経済発展が著しいので、
今後は来ても稼げない日本への流入は減ってくるのでは？
日本は少子高齢化・人口減少・1人世帯の増加は間違いないので、
ＵＲも１ＤＫ物件を増やさないとガラ空きになってしまう。
都心の高額物件ではなく、庶民が借りられる安価な団地１ＤＫを・・。
今後は来ても稼げない日本への流入は減ってくるのでは？
日本は少子高齢化・人口減少・1人世帯の増加は間違いないので、
ＵＲも１ＤＫ物件を増やさないとガラ空きになってしまう。
都心の高額物件ではなく、庶民が借りられる安価な団地１ＤＫを・・。
>>142
それどころかさらなる税の投入の口実にされる可能性のほうが高い
それどころかさらなる税の投入の口実にされる可能性のほうが高い
それでURから外国人排除してがら空きになったとして
家賃が下げられることになってその損失分はどこが補填すると思ってるんだ？
税金だよ？
おまけに家賃下げて住民の民度が下がらないと思ってるのかよ。
自分の都合だけで勝手に解釈してるんじゃないよ。
本当バカすぎてお話にならんな。
家賃が下げられることになってその損失分はどこが補填すると思ってるんだ？
税金だよ？
おまけに家賃下げて住民の民度が下がらないと思ってるのかよ。
自分の都合だけで勝手に解釈してるんじゃないよ。
本当バカすぎてお話にならんな。
150 ：名無し不動さん：2010/10/01(金) 09:50:08 ID:sjsHM4f+
更地にして売却して商業施設いっぱい建ってくれた方が良いです
ペット不可なのに猫飼っててる人が居て、その部屋から悪臭(アンモニア臭みたいな)が漂って来るんだけど
URに通報したら 何か対応してくれるのかな？
部屋もろくに掃除してないゴミ部屋みたいで、ほんと大迷惑。
URに通報したら 何か対応してくれるのかな？
部屋もろくに掃除してないゴミ部屋みたいで、ほんと大迷惑。
>>151
そういう部屋はゴキブリも大量にいるはず
以前隣に住んでだ人が超汚部屋で
部屋のそばやベランダには大中小のゴキが徘徊、真冬ですらうちのベランダまでくる
近く通るだけで鼻にツーンとくるアンモニア臭（何かと混ざってるのか強烈）
被害はどんどん拡大するから近所の人と一緒に通報するべき
そういう部屋はゴキブリも大量にいるはず
以前隣に住んでだ人が超汚部屋で
部屋のそばやベランダには大中小のゴキが徘徊、真冬ですらうちのベランダまでくる
近く通るだけで鼻にツーンとくるアンモニア臭（何かと混ざってるのか強烈）
被害はどんどん拡大するから近所の人と一緒に通報するべき
UR賃貸住宅マニュアル【旧公団住宅】 >> 集合住宅のごみ屋敷（住宅）
ttp://ur-chintai.info/114/post-8.php
ゴキブリ大量部屋の話だね。記事にもあるけど、ほとんどエイリアンの巣だ。
ttp://ur-chintai.info/114/post-8.php
ゴキブリ大量部屋の話だね。記事にもあるけど、ほとんどエイリアンの巣だ。
ゴキブリがいつの間にかいなくなるスプレー（だっけかな？
夏の初めＧが三匹も続けざまに発生したから
踊り場から鉄扉、ベランダ窓枠、隣との境目な
んかにどっさりかけたらピタリと出なくなった。
夏の初めＧが三匹も続けざまに発生したから
踊り場から鉄扉、ベランダ窓枠、隣との境目な
んかにどっさりかけたらピタリと出なくなった。
>>149
＞それでURから外国人排除してがら空きになったとして
＞家賃が下げられることになってその損失分はどこが補填すると思ってるんだ？
＞税金だよ？
このような、ＵＲの団地住民が税金にたかっているような誤解を与えるような書き込みには反論しておく。
都市再生機構の２１年の連結損益計算表を一目見れば、税金補填がどこにされているのか中学生くらいの知能があれば理解できるはずだ。
ＵＲの純利益は７００億円程度の黒字であるが宅地造成等経過勘定繰入額が２４００億あり差引き１７００億円の損失
ようするに、既存団地では７００億も稼いでいるが、バブル期前後に取得した土地の減損償却計上のため毎年巨額の赤字を出し
税金補填を受けているわけだ。
既存の団地住人の家賃に税金が投入されているわけではない。ましてや、外国人が大量流入しているような古い団地は、
地価の低い昭和３０年代や４０年代に取得建設されたうえ、民間の賃貸住宅と比べて大規模修繕等の設備更新に費用を
かけていないため家賃の引き下げで団地個別の収益が赤字になるとも思えない。
ちなみに、損益計算表には、国地方自治体からの３６０億円程度の補助金が計上されているが、これはＵＲの団地がなければ
公営住宅で引き受けなければならなかった高齢者等を家賃を減額して受け入れていることから考えれば、ＵＲが一方的に３６０億円の
負担を国地方自治体に強いているわけではない。新築のＵＲの募集でさえ一定の戸数が公営住宅として割当てられている物件がある。
地方自治体や国がＵＲの団地を利用することで公営住宅の建設費用や運営費用を削減できるわけで、問題のある補助金ではない。
１４９は、バブル期にＵＲの役人が行った投資の尻拭いを団地住民の家賃でさせろという考えなのか？
＞それでURから外国人排除してがら空きになったとして
＞家賃が下げられることになってその損失分はどこが補填すると思ってるんだ？
＞税金だよ？
このような、ＵＲの団地住民が税金にたかっているような誤解を与えるような書き込みには反論しておく。
都市再生機構の２１年の連結損益計算表を一目見れば、税金補填がどこにされているのか中学生くらいの知能があれば理解できるはずだ。
ＵＲの純利益は７００億円程度の黒字であるが宅地造成等経過勘定繰入額が２４００億あり差引き１７００億円の損失
ようするに、既存団地では７００億も稼いでいるが、バブル期前後に取得した土地の減損償却計上のため毎年巨額の赤字を出し
税金補填を受けているわけだ。
既存の団地住人の家賃に税金が投入されているわけではない。ましてや、外国人が大量流入しているような古い団地は、
地価の低い昭和３０年代や４０年代に取得建設されたうえ、民間の賃貸住宅と比べて大規模修繕等の設備更新に費用を
かけていないため家賃の引き下げで団地個別の収益が赤字になるとも思えない。
ちなみに、損益計算表には、国地方自治体からの３６０億円程度の補助金が計上されているが、これはＵＲの団地がなければ
公営住宅で引き受けなければならなかった高齢者等を家賃を減額して受け入れていることから考えれば、ＵＲが一方的に３６０億円の
負担を国地方自治体に強いているわけではない。新築のＵＲの募集でさえ一定の戸数が公営住宅として割当てられている物件がある。
地方自治体や国がＵＲの団地を利用することで公営住宅の建設費用や運営費用を削減できるわけで、問題のある補助金ではない。
１４９は、バブル期にＵＲの役人が行った投資の尻拭いを団地住民の家賃でさせろという考えなのか？
>>149
＞おまけに家賃下げて住民の民度が下がらないと思ってるのかよ。
＞自分の都合だけで勝手に解釈してるんじゃないよ。
家賃の下落による日本人住民の質の低下と単純労働の外国人の集中流入とどちらがより深刻かわかっているのか？
質の劣化した日本人だけが住む団地で騒じょうが起きたことがあるか？
住民同士が対立して騒動となり、右翼の街宣車がきたことがあるか？
玄関や各階ごとに不審人物を見かけたら通報しろといった公安警察の貼り紙がある団地があったか？
この監視カメラに死角はありませんと写真付きの貼り紙があるエレべーターがある団地があったか？
団地の部屋で無許可無免許で美容院やバーをはじめ、団地の部屋で商売を始めることのどこが悪いのかと
ＴＶの取材を堂々と受ける団地住民がいたか？
＞おまけに家賃下げて住民の民度が下がらないと思ってるのかよ。
＞自分の都合だけで勝手に解釈してるんじゃないよ。
家賃の下落による日本人住民の質の低下と単純労働の外国人の集中流入とどちらがより深刻かわかっているのか？
質の劣化した日本人だけが住む団地で騒じょうが起きたことがあるか？
住民同士が対立して騒動となり、右翼の街宣車がきたことがあるか？
玄関や各階ごとに不審人物を見かけたら通報しろといった公安警察の貼り紙がある団地があったか？
この監視カメラに死角はありませんと写真付きの貼り紙があるエレべーターがある団地があったか？
団地の部屋で無許可無免許で美容院やバーをはじめ、団地の部屋で商売を始めることのどこが悪いのかと
ＴＶの取材を堂々と受ける団地住民がいたか？
持ち家のローンでも最大３５年で払い終わるのだし、
賃貸なら３０年程度ほぼ満室で家賃が支払われればコストを充分に
賄える家賃を設定しているはず。
土地も建設コストも安かった時期の昭和４０年代建設の団地なら
もう充分ペイして、空室が多くても家賃下げても余裕で黒字のはず。
できないのは、バブル期に土地買って建設した物件が大赤字だからでは？
都心の高額物件に住んでいる人は高い家賃を払って、郊外団地の低家賃を
自分たちがカバーしていると勘違いしている人も多いが、実態はその逆。
都心の築浅物件は高級なふりして、家賃ぼったくらないとペイしない・・。
賃貸なら３０年程度ほぼ満室で家賃が支払われればコストを充分に
賄える家賃を設定しているはず。
土地も建設コストも安かった時期の昭和４０年代建設の団地なら
もう充分ペイして、空室が多くても家賃下げても余裕で黒字のはず。
できないのは、バブル期に土地買って建設した物件が大赤字だからでは？
都心の高額物件に住んでいる人は高い家賃を払って、郊外団地の低家賃を
自分たちがカバーしていると勘違いしている人も多いが、実態はその逆。
都心の築浅物件は高級なふりして、家賃ぼったくらないとペイしない・・。
日本人同士でも陰険な争いがそこら中で起きてますが？
極論バカには付ける薬もなさそうだな。
極論バカには付ける薬もなさそうだな。
もっとましな団地に引っ越せばイイだけの話だろ
URってそもそも今は公営じゃないし
バブル期のツケを払わせるのかとか訳わからんこと抜かし始めてるしｗ
URってそもそも今は公営じゃないし
バブル期のツケを払わせるのかとか訳わからんこと抜かし始めてるしｗ
3行以上の書き込みはたいていロクな話じゃないから読む気もしない。
URが家賃下げたら近隣の民間から民業圧迫するなって吊し上げられるだけ。
机上の空論をぶち上げてその気になってるたかり屋はさっさとお引っ越し汁。
机上の空論をぶち上げてその気になってるたかり屋はさっさとお引っ越し汁。
長文の人は単なるクレーマーだろ
絶対ご近所にはなりたくないからどこのURか教えて長文の人
ま、一人暮らしでも住めるような10万ちょいの物件に小学生の子供とかいる家族が住んでるURは
やっぱり民度低い物件だな。
やっぱり民度低い物件だな。
と、過去の栄光を忘れられない宿なしがネカフェから書き込んでおります。
日本人なのに思考回路が日本語３行までしか受け付けられない人の
絶対近所にはなりたくないからどこのURが教えて短文の人
絶対近所にはなりたくないからどこのURが教えて短文の人
167 ：名無し不動さん：2010/10/03(日) 10:28:44 ID:0lNVSMGO
わるいがお前みたいな粘着質なやつともご近所にはなりたくない↑
激しく同意 (*´д｀*)ﾓｯﾄ激しく!!
アミティ南六郷に入居を検討していますが、こちらに住んでらっしゃる方、
または過去に（近辺のURでも良いので）住んだ経験のある方はいらっしゃいますか？
便利の良さそうな割に家賃もそこそこなので良いなと思ってるのですが
気になるのは羽田空港が近いことによる飛行機の騒音です。
昼間だけならまだしも将来的にハブ空港になるということで、24時間飛行機の騒音を聞かされるのでは
と心配しています。
感想をお聞かせ願えれば幸いです。よろしくお願い致します。
または過去に（近辺のURでも良いので）住んだ経験のある方はいらっしゃいますか？
便利の良さそうな割に家賃もそこそこなので良いなと思ってるのですが
気になるのは羽田空港が近いことによる飛行機の騒音です。
昼間だけならまだしも将来的にハブ空港になるということで、24時間飛行機の騒音を聞かされるのでは
と心配しています。
感想をお聞かせ願えれば幸いです。よろしくお願い致します。
全然住んだことないけど、総戸数１２６に対して
ネットに出ている空き物件が１５程度。
１割以上が空いているから不人気物件と見るべきかと。
多分、大田区の外れの川崎寄りで京急線沿いという立地にしては
家賃が高いことが理由かと・・。
家賃がそこそこと思える人は良いと思いますが、
この場所で飛行機の騒音が気になれば、川崎駅や鎌田駅周辺でも気になりそう。・・。
内覧時に飛行機飛ぶのを待って確認するのが一番かと・・。
ネットに出ている空き物件が１５程度。
１割以上が空いているから不人気物件と見るべきかと。
多分、大田区の外れの川崎寄りで京急線沿いという立地にしては
家賃が高いことが理由かと・・。
家賃がそこそこと思える人は良いと思いますが、
この場所で飛行機の騒音が気になれば、川崎駅や鎌田駅周辺でも気になりそう。・・。
内覧時に飛行機飛ぶのを待って確認するのが一番かと・・。
千葉の真砂第一の１DKってどうでしょうか？
古いのが気になりますが住み心地はいいでしょうか
古いのが気になりますが住み心地はいいでしょうか
172 ：名無し不動さん：2010/10/03(日) 21:04:54 ID:TLi1D1SP
神奈川の小杉御殿ってどうでしょうか？
いつも満室みたいなんですが
いつも満室みたいなんですが
コラム神泉ってどうなんでしょう？
土地柄というかイメージ先行でK DUB SHINEみたいな人が沢山住んでそうなイメージがあるのですが…
土地柄というかイメージ先行でK DUB SHINEみたいな人が沢山住んでそうなイメージがあるのですが…
たまに見かけるよ
糞高いけど
糞高いけど
こま川の人間用団地の方がクルマ用より安いのか！
UR民営化は１４兆円の負債を国費で賄うことになるので、取り敢えず遠のいたみたいね。
まずは関連企業との癒着や天下り、非効率なお役所仕事にメスを入れて徹底的に効率化して欲しいね。
JSによる共有部分の過剰整備とか、雇用のために仕事作っているのがミエミエだし・・。
まずは関連企業との癒着や天下り、非効率なお役所仕事にメスを入れて徹底的に効率化して欲しいね。
JSによる共有部分の過剰整備とか、雇用のために仕事作っているのがミエミエだし・・。
うちの団地、外廊下の床の張り替えをやるらしいんだけど、
なんでそんなとこ張り替えるんだかワカンネｗｗｗ
はがれてきてるワケでもねえのに・・・
なんでそんなとこ張り替えるんだかワカンネｗｗｗ
はがれてきてるワケでもねえのに・・・
共有部分の設備更新や大規模修繕は民間と比べて圧倒的に遅いだろ。
民間の分譲や賃貸のマンションだと遅くとも１５年に１回の大規模修繕。
民間の分譲や賃貸のマンションだと遅くとも１５年に１回の大規模修繕。
そりゃ民間は部屋埋めておくために必死になって修繕だってするよ
出て行かれたら利益でないんだからさ
出て行かれたら利益でないんだからさ
まだ10年
ur→urの引越し手続きが変わったとか。
でもpdfが無いw
【メリットその１】
ＵＲを選べば、引越し時の一時金が減らせます！
【メリットその２】
ＵＲを選べば、ご契約時の提出書類が少なくなります！
詳しくは
⇒ http://sumai.ur-net.go.jp/rdt/www.ur-net.go.jp/kanto/pdf/ur2010_0930_merit.pdf
でもpdfが無いw
【メリットその１】
ＵＲを選べば、引越し時の一時金が減らせます！
【メリットその２】
ＵＲを選べば、ご契約時の提出書類が少なくなります！
詳しくは
⇒ http://sumai.ur-net.go.jp/rdt/www.ur-net.go.jp/kanto/pdf/ur2010_0930_merit.pdf
>>189
ありがとう。ここにあった→ http://www.ur-net.go.jp/kanto/pdf/ur2010_1007_merit.pdf
要点は 1) 敷金清算で残額発生時、新住宅の敷金にあてられる、
2) 新住宅の家賃が旧住宅の家賃より低い場合に限り、収入額証明書類の提出不要。
ありがとう。ここにあった→ http://www.ur-net.go.jp/kanto/pdf/ur2010_1007_merit.pdf
要点は 1) 敷金清算で残額発生時、新住宅の敷金にあてられる、
2) 新住宅の家賃が旧住宅の家賃より低い場合に限り、収入額証明書類の提出不要。
191 ：名無し不動さん：2010/10/08(金) 15:01:13 ID:RBco7URa
奈良北ってなんでこんなに空いてるんでしょうか？
駐車場がないからかと思ったら駐車場にも空きあるし、部屋のリニューアルもしてあるのに。
駅からも無理すれば歩いていけそうだし。
駐車場がないからかと思ったら駐車場にも空きあるし、部屋のリニューアルもしてあるのに。
駅からも無理すれば歩いていけそうだし。
みんな無理したくないんですよ
地図見たけどこんなド田舎の、駅まで徒歩15分とか、まあありえませんよ
物件としての価値はほとんど無いです
物件としての価値はほとんど無いです
小港や山下はやめたほうがいいと思う。
ペット飼いたいとか、わが子をバカにさせたいとか、モンスターペアレントに
憧れてる人は住んだらいいと思うけど。
まともに育った人にはおすすめ出来ない。
ペット飼いたいとか、わが子をバカにさせたいとか、モンスターペアレントに
憧れてる人は住んだらいいと思うけど。
まともに育った人にはおすすめ出来ない。
>>194
＞わが子をバカにさせたいとか、モンスターペアレントに
憧れてる人は住んだらいい
山下住んでたけど、社宅扱いで入ってる親子連れが何組かいて、
そいつらは外国人よりもＤＱＮ度高かった
正規家賃払ってる家族と社宅ＤＱＮ家族とで人種が違った
事情を知らずに入居したから社宅ＤＱＮに挟まれて大変だったよ
＞わが子をバカにさせたいとか、モンスターペアレントに
憧れてる人は住んだらいい
山下住んでたけど、社宅扱いで入ってる親子連れが何組かいて、
そいつらは外国人よりもＤＱＮ度高かった
正規家賃払ってる家族と社宅ＤＱＮ家族とで人種が違った
事情を知らずに入居したから社宅ＤＱＮに挟まれて大変だったよ
アパートやマンションなんて腐るほどあるだろ。
債務に関しては（確か債務超過は解消されたんだっけ？）、
資産を少しずつ民間に売却していけば問題ない。
民間が引き受ければ、住んでいる人もそのまま住めるし、
民業圧迫が解消されて、日本の不動産市場が活性化する。
債務に関しては（確か債務超過は解消されたんだっけ？）、
資産を少しずつ民間に売却していけば問題ない。
民間が引き受ければ、住んでいる人もそのまま住めるし、
民業圧迫が解消されて、日本の不動産市場が活性化する。
>>191
地図は平面だからｗ
住もうと思って玉川学園から歩いてみたら結構急な尾根ふたつ（´TωT｀）
鶴川からのバス便がメインだと思った方がいい。
環境はなかなか良さげだったんだけどね。
>>194
あのあたりは何となく、殺風景というか荒んだ感じを受けますね。
横浜中心部と言っていい立地なのに他所より微妙に安くて空室が多いのも納得？
・・・そして結局、南部の某所に落ち着きましたとさ。
ここは小規模だし治安もそこそこで住みやすいでし。
地図は平面だからｗ
住もうと思って玉川学園から歩いてみたら結構急な尾根ふたつ（´TωT｀）
鶴川からのバス便がメインだと思った方がいい。
環境はなかなか良さげだったんだけどね。
>>194
あのあたりは何となく、殺風景というか荒んだ感じを受けますね。
横浜中心部と言っていい立地なのに他所より微妙に安くて空室が多いのも納得？
・・・そして結局、南部の某所に落ち着きましたとさ。
ここは小規模だし治安もそこそこで住みやすいでし。
今度家賃が上がるらしいね
古くなるのに家賃を上げるのなんてＵＲぐらいなもんだ（笑）
古くなるのに家賃を上げるのなんてＵＲぐらいなもんだ（笑）
家賃が上がるっていうのは立地はいいけど、
亡霊が住んでるような古～い団地だろ。
昔価格のまま住んでる老人がまだ生きてたりするからな。
このスレを見てるような比較的若い世代が
入ってるような部屋はほとんど上がらないよ。
入るときにすでに上げてあるからｗ
今引っ越そうといろいろ見てるけど、
10万円以上の物件の空き方が半端ね～なｗ
１つの団地で50部屋以上空いてたりする。
ここまできても家賃下げずに新たに20万円以上の
新築を出してくる気が知れねえ。
頭悪いとか、おかしいとかいうレベルじゃなく、狂気の沙汰だな。
亡霊が住んでるような古～い団地だろ。
昔価格のまま住んでる老人がまだ生きてたりするからな。
このスレを見てるような比較的若い世代が
入ってるような部屋はほとんど上がらないよ。
入るときにすでに上げてあるからｗ
今引っ越そうといろいろ見てるけど、
10万円以上の物件の空き方が半端ね～なｗ
１つの団地で50部屋以上空いてたりする。
ここまできても家賃下げずに新たに20万円以上の
新築を出してくる気が知れねえ。
頭悪いとか、おかしいとかいうレベルじゃなく、狂気の沙汰だな。
不況で部屋が空いてるだけ
その証拠にいままでガラガラだった安い物件は軒並み部屋満杯だよ
その証拠にいままでガラガラだった安い物件は軒並み部屋満杯だよ
>>193
奈良北は通勤が近所ならいいが電車通勤で新宿にいくなら最悪
まず小田急の各駅がありえない
小田急の朝～昼近くと夕方～夜は公式で出ている所要時間に
プラス10分が当たり前でさらによく遅れる
各駅だとさらに待たされることが多い
成城近辺の各駅ならまだ時間がかからず新宿方面に行けるが
多摩川越えた田舎に急行できて各駅に乗り換えるなんてサラリーマンには苦痛過ぎる
さらに駅から15分の急勾配・バス必須な古い団地なんて誰が住むのか
という物件です
奈良北は通勤が近所ならいいが電車通勤で新宿にいくなら最悪
まず小田急の各駅がありえない
小田急の朝～昼近くと夕方～夜は公式で出ている所要時間に
プラス10分が当たり前でさらによく遅れる
各駅だとさらに待たされることが多い
成城近辺の各駅ならまだ時間がかからず新宿方面に行けるが
多摩川越えた田舎に急行できて各駅に乗り換えるなんてサラリーマンには苦痛過ぎる
さらに駅から15分の急勾配・バス必須な古い団地なんて誰が住むのか
という物件です
204 ：名無し不動さん：2010/10/11(月) 14:04:41 ID:Uzy+uH4v
>>このバカ高い家賃をどうするのか見物だな
中国人住むあるよ。
中国人住むあるよ。
景気は悪いときもあれば回復することもある
悪くなりっぱなしというのはあり得ないその逆もしかり
都心のオフィス空室率が回復し始めたから景気の底ももうすぐかもね。
悪くなりっぱなしというのはあり得ないその逆もしかり
都心のオフィス空室率が回復し始めたから景気の底ももうすぐかもね。
たとえ回復しても一般庶民にはその恩恵はないし、
20万円以上の家賃なんて二度と払わないと思うが
20万円以上の家賃なんて二度と払わないと思うが
都心の２０万円近い１ＬＤＫなんて大企業のサラリーマンでも簡単には借りられない。
景気によって収入が大きく左右される人が借りるので、不況になれば安い所に移ってしまう。
安定したサラリーマンの収入レベルを考慮せずに高額物件を造ったので今後は大変かも。
１０兆円の借金を返すために、ＵＲもギャンブルしてるよね。
ＧＭが利益率の高いデカイ車を作り続けたのと動機は同じかも。結末は？
景気によって収入が大きく左右される人が借りるので、不況になれば安い所に移ってしまう。
安定したサラリーマンの収入レベルを考慮せずに高額物件を造ったので今後は大変かも。
１０兆円の借金を返すために、ＵＲもギャンブルしてるよね。
ＧＭが利益率の高いデカイ車を作り続けたのと動機は同じかも。結末は？
だから民主党であり続けるかぎり、景気回復なんてないと言ってるのに
一般庶民が大多数を占めるこの国で何言ってんだかｗ
あ～そ～、それは>>212じゃないことは確かだなｗﾌﾟｯ
最後ッペか
みじめよのうｗ
みじめよのうｗ
暇そうだな、おまえｗ
相場が休みだからね
バカ相手にはちょうど良いかなと思ってさ
さー、時間がないよ。
20:30くらいまでなら待ってやるから
早く提示してくれないかな。
バカ相手にはちょうど良いかなと思ってさ
さー、時間がないよ。
20:30くらいまでなら待ってやるから
早く提示してくれないかな。
即レスキモすぎｗ ｷﾓｵﾀ ﾃﾞﾂｶ? ﾈ? ﾈ? ﾌﾟｯ
あ～、ただの引きこもりかｗハハハ
顔真っ赤にして連投しなくていいからさっさと上の課題よろしく。
自分の頭の悪さを証明するだけですよ？
自分の頭の悪さを証明するだけですよ？
株やってる人がこんなスレで何やってんの？
大損したから安い物件探しかｗ
うあ、かわいそ
大損したから安い物件探しかｗ
うあ、かわいそ
いやｗ
貧乏人相手に暇つぶし
我ながら困った趣味を持ってるんでね、性格悪くてごめんねｗ
今の相場で大損した人なんて居ないと思うけどね。
FXには手は出さないんで。
それより上の課題の時間が迫ってますよー。
がんばれ！ファイト！
貧乏人相手に暇つぶし
我ながら困った趣味を持ってるんでね、性格悪くてごめんねｗ
今の相場で大損した人なんて居ないと思うけどね。
FXには手は出さないんで。
それより上の課題の時間が迫ってますよー。
がんばれ！ファイト！
株やっててＵＲの賃貸って、何ソレ？ｗ
負けてるって言ってるようなもんじゃんｗｗｗ
負けてるって言ってるようなもんじゃんｗｗｗ
高額物件には相場師が多いですよ？
金さえ払えば保証人もいらないし
物件買ったらフットワーク悪くなるしね♪
貴方のいるような安物件にはいないでしょうけどねぇ。。
まぁ貴方の頭の悪さの証明はこの辺でいいので
上の課題よろしく。
無理だろうけどね♪
金さえ払えば保証人もいらないし
物件買ったらフットワーク悪くなるしね♪
貴方のいるような安物件にはいないでしょうけどねぇ。。
まぁ貴方の頭の悪さの証明はこの辺でいいので
上の課題よろしく。
無理だろうけどね♪
だからリーマンショックで相場師が散って、高額物件は空きだらけになる訳だ。
な～んてね。でも、一理あるんだろうね。
定期収入のない相場師にも優しいのがＵＲ。
民間なら、どんなに儲けて資産があっても職業トレーダーでは
なかなか貸してくれないだろうね。
な～んてね。でも、一理あるんだろうね。
定期収入のない相場師にも優しいのがＵＲ。
民間なら、どんなに儲けて資産があっても職業トレーダーでは
なかなか貸してくれないだろうね。
政治が経済に関係ないと思っている日本人が多いことが現在の停滞の根本的な原因。
朝鮮半島には２つの国があり一方は、子供が飢えて死ぬような最貧国で一方は世界的には
裕福な部類に入る国である。
当然ながら最貧国の国民が相対的に怠惰でモラルが低くいわけではない。
政治制度の問題であるということが小学生でも理解できると思うけど。
政治が経済に関係ないと思っている馬鹿は自由と放恣、自由と法の支配という基本的なことが
理解できていないのではないか。
証券取引法や独禁法はなんの意味もない法だと思っているのか。
朝鮮半島には２つの国があり一方は、子供が飢えて死ぬような最貧国で一方は世界的には
裕福な部類に入る国である。
当然ながら最貧国の国民が相対的に怠惰でモラルが低くいわけではない。
政治制度の問題であるということが小学生でも理解できると思うけど。
政治が経済に関係ないと思っている馬鹿は自由と放恣、自由と法の支配という基本的なことが
理解できていないのではないか。
証券取引法や独禁法はなんの意味もない法だと思っているのか。
まあ民主党は何の経済対策もやってないからね
麻生さんはちゃんと、景気対策が第一ってずっといってたけど
国民はそんな景気対策の自民党より、汚職とルーピーの民主党が
いいんでしょ？
景気悪化がとまるわけないよね。
麻生さんはちゃんと、景気対策が第一ってずっといってたけど
国民はそんな景気対策の自民党より、汚職とルーピーの民主党が
いいんでしょ？
景気悪化がとまるわけないよね。
妙にスレが伸びてると思ったら、一人イタいのがいるなｗ
このご時世にデイトレーダーなんて、そりゃ頭もおかしくなるってもんだ
こんな過疎スレで暴れるなんて、よっぽどうまくいってないんだなｗ
このご時世にデイトレーダーなんて、そりゃ頭もおかしくなるってもんだ
こんな過疎スレで暴れるなんて、よっぽどうまくいってないんだなｗ
え？今のご時世だからこそトレーダーじゃないの？
そもそもデイトレーダーじゃなくてスイングかもしれんし先物かもしれんし
そもそもデイトレーダーじゃなくてスイングかもしれんし先物かもしれんし
>>不況で部屋が空いてるだけ
>>その証拠にいままでガラガラだった安い物件は軒並み部屋満杯だよ
民間の賃貸物件だと逆のことが起きている。
都心や好立地の物件は底堅く、千葉や埼玉の郊外の物件の方が下げがきつい。
これは、分譲でも同様である。
ＵＲは都心や好立地の物件の家賃を下げ、郊外の古く低家賃の物件の家賃は据え置きという
民間賃貸とは逆をやっている。
不況で高い家賃の物件から低い家賃の物件の移動が起きているわけではない。
それにもかかわらず、郊外の低家賃のＵＲの空室率が景気のいい時よりも下がっている。
なぜか？
空室を埋めているのは誰かということを考えれば理解できると思う。
空室を埋めている連中を差し引き空室率を計算すると、高家賃の物件よりも低家賃の物件の方が
空室率は高くなるのではないか？
>>その証拠にいままでガラガラだった安い物件は軒並み部屋満杯だよ
民間の賃貸物件だと逆のことが起きている。
都心や好立地の物件は底堅く、千葉や埼玉の郊外の物件の方が下げがきつい。
これは、分譲でも同様である。
ＵＲは都心や好立地の物件の家賃を下げ、郊外の古く低家賃の物件の家賃は据え置きという
民間賃貸とは逆をやっている。
不況で高い家賃の物件から低い家賃の物件の移動が起きているわけではない。
それにもかかわらず、郊外の低家賃のＵＲの空室率が景気のいい時よりも下がっている。
なぜか？
空室を埋めているのは誰かということを考えれば理解できると思う。
空室を埋めている連中を差し引き空室率を計算すると、高家賃の物件よりも低家賃の物件の方が
空室率は高くなるのではないか？
民主党の仕分けのせいでURも消えてなくなるかもね
民主党に投票したUR在住の方々、ご愁傷さまでした、自業自得です
民主党に投票したUR在住の方々、ご愁傷さまでした、自業自得です
URが消えても大家が変わるだけで在住の人が困るとは限らないよ。
URが作った大借金の返済に税金が投入される可能性もあり、
困るのはURとは何ら関係がなく何の罪もない大多数の国民かも知れないよ。
URが作った大借金の返済に税金が投入される可能性もあり、
困るのはURとは何ら関係がなく何の罪もない大多数の国民かも知れないよ。
じゃあなんの問題もないな
関係のない大多数の国民ざまぁｗ
関係のない大多数の国民ざまぁｗ
お前らがこんなところで政治がどうたらいったところで何も変わらないし
他でやれ他で
URに関わる情報0じゃないか
他でやれ他で
URに関わる情報0じゃないか
>>237
そういうお前もな
そういうお前もな
240 ：名無し不動さん：2010/10/12(火) 09:41:00 ID:Y2J4Enq9
よくわかりません
頭が悪いからじゃね？
昭和40年代の団地はいつ建て替えてくれるんだ？
内装フルリフォームで入ったから凄い安いしキレイで幸せだったが
ほんの三年で壁紙ベロベロ風呂ガタガタふすまペコペコになってきたぞ。
内装フルリフォームで入ったから凄い安いしキレイで幸せだったが
ほんの三年で壁紙ベロベロ風呂ガタガタふすまペコペコになってきたぞ。
民主党の事業仕分けで予算大幅に減らされた分家賃を値上げするって本当？
某スレで中の人が言ってるみたいなんだが。
某スレで中の人が言ってるみたいなんだが。
>>243
某スレってどこ？伏せる必要ないだろｗ
事業仕分けはそれ自体が胡散臭いからな。
無駄なものを○○円削減した！と言ってアホ国民を喜ばせてるが
実際には減らせないもの（現金じゃなかったり）が多く、数字だけ。
人雇ったり会場借りたりする金の方がむしろ無駄だっていうｗ
某スレってどこ？伏せる必要ないだろｗ
事業仕分けはそれ自体が胡散臭いからな。
無駄なものを○○円削減した！と言ってアホ国民を喜ばせてるが
実際には減らせないもの（現金じゃなかったり）が多く、数字だけ。
人雇ったり会場借りたりする金の方がむしろ無駄だっていうｗ
中の人の手厚い給料や福利厚生をギリギリまで削ってから
家賃値上げを言えって！というか、言うな！
民間と同じように努力しろって！
家賃値上げを言えって！というか、言うな！
民間と同じように努力しろって！
家賃高いとかほざくくらいなら公営に申し込めばいいのに
入居基準が緩くなったから誰でも入れるぞ。
入居基準が緩くなったから誰でも入れるぞ。
>>242
自分とこもそうだった、最上階だったので夏は屋上からの熱で壁が熱くなり、
冬は結露で壁紙がベロンベロンに剥れ、バートンフィンクみたいになった。
これは敷金返ってこないかも、と覚悟したけど
審査の人は「これはしょうがないですね。」とスルー。
拍子抜けしたけど、恐らくあの団地はどこもそうだったんだろうな。
自分とこもそうだった、最上階だったので夏は屋上からの熱で壁が熱くなり、
冬は結露で壁紙がベロンベロンに剥れ、バートンフィンクみたいになった。
これは敷金返ってこないかも、と覚悟したけど
審査の人は「これはしょうがないですね。」とスルー。
拍子抜けしたけど、恐らくあの団地はどこもそうだったんだろうな。
250 ：名無し不動さん：2010/10/12(火) 19:32:05 ID:6ctP4e6n
馬淵澄夫国土交通相は５日、都市再生機構（ＵＲ）の完全民営化を見送る方針を表明した。
４月の鳩山政権の「事業仕分け第２弾」では「高齢者・低所得者向け住宅供給は自治体や国に、
それ以外は民間に移す」としていたが、有識者検討会が同日まとめた報告書を踏まえ、
巨額の借金を返すには「民営化は現実性に乏しい」と判断した。
ＵＲの賃貸住宅事業は約１１兆円の借金を抱え、主に都市部の一等地にある高額賃貸物件からの
収益で返している。高度成長期の都市部への人口流入に対応する役割はすでになくなり、
高額物件を手掛けることに対して事業仕分けで批判が集まった。
これに対し、国交省が２月に設けた「都市再生機構のあり方に関する検討会」
（座長＝森田朗・東京大教授）は「借金の圧縮が重要課題」との立場を前面に出した。
検討会は「Ａ案 完全民営化」「Ｂ案 政府１００％出資の特殊会社化」
「Ｃ案 新しい公的機関化」を議論した。
「本来ならＡ案が望ましいという意見が多かった」としつつ、民営化会社が背負いきれない借金を
肩代わりするため税金投入が必要と指摘。「肩代わりを極力避けるという前提に立てば、
Ｂ、Ｃ案の実現可能性が高いという意見が多かった」としている。
Ｂ、Ｃ案とも「高額家賃物件は借金の返済に充てるために活用する」としており、馬淵氏も
「高額家賃物件の民間への譲渡は、負債の圧縮に資する方向で検討させたい」と慎重に進める
考えを表明。ＵＲをまずは新しい公的機関に移行させ、その後に特殊会社化させる方向性を示した。
一方、検討会はＵＲのガバナンス（企業統治）を批判。役職員の天下り先になる見返りに、
住宅や駐車場の管理などの業務を独占的に受注してきた「ファミリー企業」３７社の整理・
統廃合を提言した。
ファミリー企業がため込んだ利益剰余金は計３３２億円（３月末時点）もあり、馬淵氏はＵＲに
返すよう求めた。
４月の鳩山政権の「事業仕分け第２弾」では「高齢者・低所得者向け住宅供給は自治体や国に、
それ以外は民間に移す」としていたが、有識者検討会が同日まとめた報告書を踏まえ、
巨額の借金を返すには「民営化は現実性に乏しい」と判断した。
ＵＲの賃貸住宅事業は約１１兆円の借金を抱え、主に都市部の一等地にある高額賃貸物件からの
収益で返している。高度成長期の都市部への人口流入に対応する役割はすでになくなり、
高額物件を手掛けることに対して事業仕分けで批判が集まった。
これに対し、国交省が２月に設けた「都市再生機構のあり方に関する検討会」
（座長＝森田朗・東京大教授）は「借金の圧縮が重要課題」との立場を前面に出した。
検討会は「Ａ案 完全民営化」「Ｂ案 政府１００％出資の特殊会社化」
「Ｃ案 新しい公的機関化」を議論した。
「本来ならＡ案が望ましいという意見が多かった」としつつ、民営化会社が背負いきれない借金を
肩代わりするため税金投入が必要と指摘。「肩代わりを極力避けるという前提に立てば、
Ｂ、Ｃ案の実現可能性が高いという意見が多かった」としている。
Ｂ、Ｃ案とも「高額家賃物件は借金の返済に充てるために活用する」としており、馬淵氏も
「高額家賃物件の民間への譲渡は、負債の圧縮に資する方向で検討させたい」と慎重に進める
考えを表明。ＵＲをまずは新しい公的機関に移行させ、その後に特殊会社化させる方向性を示した。
一方、検討会はＵＲのガバナンス（企業統治）を批判。役職員の天下り先になる見返りに、
住宅や駐車場の管理などの業務を独占的に受注してきた「ファミリー企業」３７社の整理・
統廃合を提言した。
ファミリー企業がため込んだ利益剰余金は計３３２億円（３月末時点）もあり、馬淵氏はＵＲに
返すよう求めた。
一行で言うと、
高価格物件→民間に売却、低価格物件→国営化、UR全体→規模縮減
にしろゴルァ（民主党）
高価格物件→民間に売却、低価格物件→国営化、UR全体→規模縮減
にしろゴルァ（民主党）
低価格物件→国営化
また貧民しか住めなくなるのか？
また貧民しか住めなくなるのか？
金があるなら民間でいいだろ
254 ：名無し不動さん：2010/10/12(火) 22:45:26 ID:JW+rq8lJ
カネがあろうとなかろうと
無駄にドブに捨てるカネはないのが普通
あこぎな民間大家にカスリ取られるなんぞアホらしい
無駄にドブに捨てるカネはないのが普通
あこぎな民間大家にカスリ取られるなんぞアホらしい
金があるならそんなセコい考え方はしないｗ
＞「民営化は現実性に乏しい」と判断した。
＞ＵＲをまずは新しい公的機関に移行させ、その後に特殊会社化させる方向性を示した。
何が何でも公務員（＝民主党の支持母体）を増やしたい民主党。
＞「ファミリー企業」３７社の整理・統廃合を提言した。
自民党の支持母体の土建屋は何が何でも潰したい民主党。
＞ＵＲをまずは新しい公的機関に移行させ、その後に特殊会社化させる方向性を示した。
何が何でも公務員（＝民主党の支持母体）を増やしたい民主党。
＞「ファミリー企業」３７社の整理・統廃合を提言した。
自民党の支持母体の土建屋は何が何でも潰したい民主党。
金云々より保証人いらないのがいいんだよ
収益の悪い賃貸物件を分譲しちゃえばいいんじゃない？
259 ：名無し不動さん：2010/10/13(水) 12:45:02 ID:nrJgklt4
中国人 住民の４割 （2010年5月4日）
文化違い 「共生」難しく
ＪＲ蕨駅近くの川口市芝園町。知らぬ間に住民の４割近くが外国人になっていた。
http://www.yomiuri.co.jp/e-japan/saitama/feature/saitama1272636891296_02/news/20100504-OYT8T00415.htm
こんな場所が増えたらイヤだな
文化違い 「共生」難しく
ＪＲ蕨駅近くの川口市芝園町。知らぬ間に住民の４割近くが外国人になっていた。
http://www.yomiuri.co.jp/e-japan/saitama/feature/saitama1272636891296_02/news/20100504-OYT8T00415.htm
こんな場所が増えたらイヤだな
日本人にもマナーの悪い人は沢山いるわけで、
外国人だからどうこうと言いたくはないけど、
文化の違いはあるし住民の４割が中国人で占められるのは異常。
記事ではURが「外国人入居者数は把握していない」と一旦は逃げたようだけど、
そんなものは入居者の名前から簡単に推定できるはず。
どの団地が外国人比率が高いかはある程度口コミ情報があるけど、
何も知らずに一回内覧して部屋が気に入って直ぐに契約してしまう人は
入居してから驚くよね。
URは団地別の状況を公表すべきだよね。
日本の民間賃貸が外国人に冷た過ぎという問題提起も含めて。
外国人だからどうこうと言いたくはないけど、
文化の違いはあるし住民の４割が中国人で占められるのは異常。
記事ではURが「外国人入居者数は把握していない」と一旦は逃げたようだけど、
そんなものは入居者の名前から簡単に推定できるはず。
どの団地が外国人比率が高いかはある程度口コミ情報があるけど、
何も知らずに一回内覧して部屋が気に入って直ぐに契約してしまう人は
入居してから驚くよね。
URは団地別の状況を公表すべきだよね。
日本の民間賃貸が外国人に冷た過ぎという問題提起も含めて。
261 ：名無し不動さん：2010/10/13(水) 19:57:38 ID:uY3kkSy7
入居した時は回りが日本人でも、いつの間にか、張とか、季とか、金とか、そんな人ばかりになってた。俺も出ることにした。
>>261
そうやって自国の苗字掲げてるならわかるけど
日本名掲げる人だと内覧時にネームプレートなんか見てもわからない
入居後やっと当人目にしたり近所の話などでわかることもある
内覧するのは大抵の人が昼間だろうから気づきにくいよ
そうやって自国の苗字掲げてるならわかるけど
日本名掲げる人だと内覧時にネームプレートなんか見てもわからない
入居後やっと当人目にしたり近所の話などでわかることもある
内覧するのは大抵の人が昼間だろうから気づきにくいよ
＞URは団地別の状況を公表すべきだよね。
そんなことしたらすぐ「外国人差別だ」とかいって
プロ市民の格好の餌になるよ
そんなことしたらすぐ「外国人差別だ」とかいって
プロ市民の格好の餌になるよ
じゃぁ「外国から来日された方々にも優しい街ランキング」ってことで。
うまいなあ、それ
中国人であれ誰であれ、空からゴミが降ってくるのはさすがに勘弁だわな
近くの市営住宅の前を通ったときに物が上から降ってきたことが
あって焦ったけど、あれ危険すぎだろ。
あって焦ったけど、あれ危険すぎだろ。
ベランダからゴミを投げ捨てられないように
ベランダに格子をつけるしかないな
ベランダに格子をつけるしかないな
どうだろう。格子のすきまから捨てたりしないだろうか…
じゃあ網戸みたいに細かい目の金網で
>>266
空からゴミが、で思い出したが、星新一の「おーい、出てこい」というショートショート面白かったな
空からゴミが、で思い出したが、星新一の「おーい、出てこい」というショートショート面白かったな
274 ：名無し不動さん：2010/10/15(金) 14:34:15 ID:gr0bdykE
近くの中国人の部屋は住んでる人数が増えた気がするわ
例のごとく”親戚”呼んだんでしょう
デフォです
デフォです
馬淵澄夫国土交通相は５日、都市再生機構（ＵＲ）の完全民営化を見送る方針を表明した。
４月の鳩山政権の「事業仕分け第２弾」では「高齢者・低所得者向け住宅供給は自治体や国に、
それ以外は民間に移す」としていたが、有識者検討会が同日まとめた報告書を踏まえ、
巨額の借金を返すには「民営化は現実性に乏しい」と判断した。
ＵＲの賃貸住宅事業は約１１兆円の借金を抱え、主に都市部の一等地にある高額賃貸物件からの
収益で返している。高度成長期の都市部への人口流入に対応する役割はすでになくなり、
高額物件を手掛けることに対して事業仕分けで批判が集まった。
これに対し、国交省が２月に設けた「都市再生機構のあり方に関する検討会」
（座長＝森田朗・東京大教授）は「借金の圧縮が重要課題」との立場を前面に出した。
検討会は「Ａ案 完全民営化」「Ｂ案 政府１００％出資の特殊会社化」
「Ｃ案 新しい公的機関化」を議論した。
「本来ならＡ案が望ましいという意見が多かった」としつつ、民営化会社が背負いきれない借金を
肩代わりするため税金投入が必要と指摘。「肩代わりを極力避けるという前提に立てば、
Ｂ、Ｃ案の実現可能性が高いという意見が多かった」としている。
http://www.asahi.com/business/update/1005/TKY201010050179.html
４月の鳩山政権の「事業仕分け第２弾」では「高齢者・低所得者向け住宅供給は自治体や国に、
それ以外は民間に移す」としていたが、有識者検討会が同日まとめた報告書を踏まえ、
巨額の借金を返すには「民営化は現実性に乏しい」と判断した。
ＵＲの賃貸住宅事業は約１１兆円の借金を抱え、主に都市部の一等地にある高額賃貸物件からの
収益で返している。高度成長期の都市部への人口流入に対応する役割はすでになくなり、
高額物件を手掛けることに対して事業仕分けで批判が集まった。
これに対し、国交省が２月に設けた「都市再生機構のあり方に関する検討会」
（座長＝森田朗・東京大教授）は「借金の圧縮が重要課題」との立場を前面に出した。
検討会は「Ａ案 完全民営化」「Ｂ案 政府１００％出資の特殊会社化」
「Ｃ案 新しい公的機関化」を議論した。
「本来ならＡ案が望ましいという意見が多かった」としつつ、民営化会社が背負いきれない借金を
肩代わりするため税金投入が必要と指摘。「肩代わりを極力避けるという前提に立てば、
Ｂ、Ｃ案の実現可能性が高いという意見が多かった」としている。
http://www.asahi.com/business/update/1005/TKY201010050179.html
中国人というより、うちはチョンが多い。
粗大ゴミを粗大ゴミシールをはらずに放置しておくもんだから、
結局、撤去費用を共益費から出してるらしい。
めたくそムカツク。
粗大ゴミを粗大ゴミシールをはらずに放置しておくもんだから、
結局、撤去費用を共益費から出してるらしい。
めたくそムカツク。
早く祖国に帰国すればいいのにね
280 ：名無し不動さん：2010/10/17(日) 07:39:21 ID:+PFN4r1y
佃のリバーシティへの引越考えてるんだけど、
スカパーって見られるかな？
共同のCSアンテナ屋上についてるか知ってる人います？
スカパーって見られるかな？
共同のCSアンテナ屋上についてるか知ってる人います？
>>281
管理事務所に電話すればわかるような事をなぜここで聞く？
管理事務所に電話すればわかるような事をなぜここで聞く？
>>268
ビデオでそれを録画してようつべで世界配信
ビデオでそれを録画してようつべで世界配信
うちの団地、使用済みティッシュを窓から捨てるジジイがいる
花粉症の季節は、敷地内に複数の汚いティッシュが落ちてる
花粉症の季節は、敷地内に複数の汚いティッシュが落ちてる
裁判でも起こしたら勝てるだろうな
大量に証拠のこしてるわけだし
大量に証拠のこしてるわけだし
286 ：名無し不動さん：2010/10/19(火) 12:53:17 ID:ssslbPse
じじいの鼻水付ティッシュを採取するのか。
たんに、じじいの鼻水ティッシュを掃除しただけになるぞ。
たんに、じじいの鼻水ティッシュを掃除しただけになるぞ。
他棟の事故部屋からバスタブ大の箱が出て行った
風呂場だったのか…ﾅﾑﾅﾑ
風呂場だったのか…ﾅﾑﾅﾑ
おいしいスープはいかが～～♪
ウチの棟に、「連絡ください」という東京電力からの案内がドアにぶら下がっている部屋があるんだが・・・まさか・・・
(((( ；ﾟДﾟ)))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ
シミが巣食っているようだ
子供を２匹目撃
先日はついに枕元にもニョロニョロしていやがった・・・
子供を２匹目撃
先日はついに枕元にもニョロニョロしていやがった・・・
i'⌒i
(･(･!
∋ ∈
i |
ﾉ ﾉ
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これからもよろしくね
(･(･!
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ﾉ ﾉ
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これからもよろしくね
293 ：名無し不動さん：2010/10/22(金) 17:16:39 ID:sB1njlK1
賃貸の説明を聞いてきました。
説明する人の対応が ひどすぎるねえ。
３０歳前後の♀で、派遣社員なんだろうけど。
笑顔がない、上から目線、早口、間違える、名前を名乗らない、等々。
普通の民間会社だと、クビになるレベル。
本社に苦情を入れようかと、考え中。
説明する人の対応が ひどすぎるねえ。
３０歳前後の♀で、派遣社員なんだろうけど。
笑顔がない、上から目線、早口、間違える、名前を名乗らない、等々。
普通の民間会社だと、クビになるレベル。
本社に苦情を入れようかと、考え中。
派遣社員じゃないよ。立派な給料を貰っている独法URの社員だよ、たぶん。
民間と比べたら話にならないけど、営業センターならそれなりの対応はする筈。
市役所の窓口と同じで、対応の当たり外れは大きいかも知れないね。
民間と比べたら話にならないけど、営業センターならそれなりの対応はする筈。
市役所の窓口と同じで、対応の当たり外れは大きいかも知れないね。
そこ同意する。
URに限らず公的機関の窓口は対応の当たり外れの振れ幅が極めて大きい。
そして最低な対応する奴の批判が全職員の地位と評判を低下させてくれやがる。
＠UR住みハロワ職員
URに限らず公的機関の窓口は対応の当たり外れの振れ幅が極めて大きい。
そして最低な対応する奴の批判が全職員の地位と評判を低下させてくれやがる。
＠UR住みハロワ職員
4年くらい前は横浜は酷くて渋谷はとても良かった。
場所と人のばらつきが大きそうで、社員教育というのもが無いのかも。
場所と人のばらつきが大きそうで、社員教育というのもが無いのかも。
池袋に一人変なのがいるな
上から目線の40代くらいのババア
逆にお婆ちゃんくらい年いってる人の方が親切だった
上から目線の40代くらいのババア
逆にお婆ちゃんくらい年いってる人の方が親切だった
299 ：名無し不動さん：2010/10/23(土) 14:18:41 ID:Gd1adfDk
ベランダですらタバコ吸うな言うきちがいが出た。洗濯物に臭いが付くんだとさ。じゃ外に干すなきちがい。
300 ：名無し不動さん：2010/10/23(土) 14:58:06 ID:K53o6A0W
煙草の吸いすぎで狂ったか？ｗ
タバコは部屋の中で吸えばいいじゃん
部屋の中で吸えキチガイ
部屋の中で吸っても換気扇回して外にタバコの煙をガンガン排気してる奴もいる
2～3階下の部屋（20階くらい）から小型犬の鳴き声がしてる。
主の帰宅が夜1～4時くらいで、その度に犬の鳴き声で起こされるんだが、
（休日昼間は在宅だからか今も鳴き声がしてる）
部屋を特定して管理事務所にチクったら何かしら処分してくれんのかな？
期待薄？
主の帰宅が夜1～4時くらいで、その度に犬の鳴き声で起こされるんだが、
（休日昼間は在宅だからか今も鳴き声がしてる）
部屋を特定して管理事務所にチクったら何かしら処分してくれんのかな？
期待薄？
そうだな、部屋の中で吸って煙を全部ベランダに排出すりゃ文句ないだろ
部屋の中でタバコ吸ってるんだから
まあニオイは変わらんだろうけどな
部屋の中でタバコ吸ってるんだから
まあニオイは変わらんだろうけどな
部屋を閉め切って自分の吐いた煙を再度吸ってれば
タバコ代の節約になるかな
タバコ代の節約になるかな
頭の悪い奴ほどタバコ吸い
>>304
苦情を出せば見回りに行ってくれるよ。
留守の場合は手紙と、掲示板に張り紙を出してくれるってさ。
特定できるのならどの部屋か特定するといいよ。
部屋の前まで行けばドア越しでワンワンやってたりするから。
自分は真上でやられてURに苦情出したら担当者が直接相手の部屋に行ってくれた。
犬も確認できて、相手は「預かってるだけです」とか言い訳してたらしいけど、
それから２ヶ月くらいしても何も変わらなかったので、URと今度は自治会にもチクった。
他の人も迷惑してたらしくて、自治会も苦情を言いに行ったらしい。
したらその１ヶ月後くらいに相手が出て行ったよ。
苦情を出せば見回りに行ってくれるよ。
留守の場合は手紙と、掲示板に張り紙を出してくれるってさ。
特定できるのならどの部屋か特定するといいよ。
部屋の前まで行けばドア越しでワンワンやってたりするから。
自分は真上でやられてURに苦情出したら担当者が直接相手の部屋に行ってくれた。
犬も確認できて、相手は「預かってるだけです」とか言い訳してたらしいけど、
それから２ヶ月くらいしても何も変わらなかったので、URと今度は自治会にもチクった。
他の人も迷惑してたらしくて、自治会も苦情を言いに行ったらしい。
したらその１ヶ月後くらいに相手が出て行ったよ。
飼ってもいないのに疑われてるのはどうしたもんか・・・
>>308
おー、ありがとー。
何もしてくれない訳じゃないんだね、やってみる。
しかしオートロックだしエレベーターしか使えないだろうし、よく飼うなぁと思う。
ンコやシッコはゴミに出してるのかなぁ、やだなぁ。
おー、ありがとー。
何もしてくれない訳じゃないんだね、やってみる。
しかしオートロックだしエレベーターしか使えないだろうし、よく飼うなぁと思う。
ンコやシッコはゴミに出してるのかなぁ、やだなぁ。
ひさしぶりに新築物件みたらエアコンついてて驚きました。
URの最近の新築物件はエアコン付が当たり前に
なったんですか？
URの最近の新築物件はエアコン付が当たり前に
なったんですか？
312 ：名無し不動さん：2010/10/24(日) 14:06:48 ID:qO7uWTxe
パッと見、東京の新築はエアコン付、千葉の新築はエアコン無し。
２００５年あたりの東京新築なら１ＬＤＫでもリビング･寝室の２台設置、
最近のはリビングに１台、寝室用に１台買う必要がある。
好景気と不景気の違いか？
宅配ＢＯＸの設置も地域ごとで違いあるような気がする。
エアコン＆宅配ＢＯＸを求めるなら都区内新築に絞られる。
２００５年あたりの東京新築なら１ＬＤＫでもリビング･寝室の２台設置、
最近のはリビングに１台、寝室用に１台買う必要がある。
好景気と不景気の違いか？
宅配ＢＯＸの設置も地域ごとで違いあるような気がする。
エアコン＆宅配ＢＯＸを求めるなら都区内新築に絞られる。
新築にかぎらず人が出るとエアコン付けてるみたいだけど家賃が上がる。
上の階よりエアコン付きの下の階の方が家賃が高くなる現象が起きてるけど、
エアコンいらないから家賃下げて欲しい。
どうせ壊れても自分もちとか言われるんだろ。
上の階よりエアコン付きの下の階の方が家賃が高くなる現象が起きてるけど、
エアコンいらないから家賃下げて欲しい。
どうせ壊れても自分もちとか言われるんだろ。
>>312
都道府県によっても違うのね。
エアコンなしだと自由に機種選べるのはいいけど、引越しの
たびに15000円近くかかるのが困る。
気温的にもエアコンなしの夏と冬の引越しはつらい。
>>313
埋まらない部屋があると家賃据え置いてエアコン設置してい
るのかと思っていた。
エアコンなんていま2.2-2.5kwなら数万円になったんだから
耐用5-7年と短めに見積もっても月1000円程度の値上げで済みそうだよね。
あとエアコンの修理費用はURもちだよ。
都道府県によっても違うのね。
エアコンなしだと自由に機種選べるのはいいけど、引越しの
たびに15000円近くかかるのが困る。
気温的にもエアコンなしの夏と冬の引越しはつらい。
>>313
埋まらない部屋があると家賃据え置いてエアコン設置してい
るのかと思っていた。
エアコンなんていま2.2-2.5kwなら数万円になったんだから
耐用5-7年と短めに見積もっても月1000円程度の値上げで済みそうだよね。
あとエアコンの修理費用はURもちだよ。
給湯器が壊れたとき自分で払わされたわけだけど、
なぜエアコンはURもちなん？
今度引っ越すところはドロップインコンロが壊れたら
自分もちだと明記してあるのだけど、
なぜエアコンはURもちなん？
なぜエアコンはURもちなん？
今度引っ越すところはドロップインコンロが壊れたら
自分もちだと明記してあるのだけど、
なぜエアコンはURもちなん？
蛇口壊れたら、自腹で直せと言われた。
契約書に、そう書いてあるらしい。
契約書に、そう書いてあるらしい。
317 ：名無し不動さん：2010/10/24(日) 17:35:32 ID:b0bpMueI
いや、都内の賃貸なんだけど、もしそれが本当なら問題だと思う
基本的に消耗品や使い減りが原因の修理は入居者負担（入居後まもない期間は除く）でしょ
蛇口って消耗するのか？
>>320
パッキンとかあるだろｗ
パッキンとかあるだろｗ
給湯器の修理のときは接触が悪かっただけらしいが、
それは消耗品の使い減りなのか？ｗ
東京ガスがURに請求書を出したら戻されたって言ってお金を取りに来たｗ
それは消耗品の使い減りなのか？ｗ
東京ガスがURに請求書を出したら戻されたって言ってお金を取りに来たｗ
賃貸なら入居時に修理細目通知書（青い紙）を必ずもらってるはずだから
それを読めばどういう契約になってるかわかる。
ていうかこれに同意してないと契約できないから入居してるということはこの
契約に同意してるはず。
それを読めばどういう契約になってるかわかる。
ていうかこれに同意してないと契約できないから入居してるということはこの
契約に同意してるはず。
契約に同意してるんならぐだぐだ言うのはおかしいな
間取りや物件にもよると思いますけど、
最近の都内の新築物件の応募倍率ってどのくらいですか？
6年ほど前に新築に応募したときは間取りごとに応募倍率が
見られたような気がしますが、いま直近の抽選結果をみると倍率は
見当たりませんでした。
最近の都内の新築物件の応募倍率ってどのくらいですか？
6年ほど前に新築に応募したときは間取りごとに応募倍率が
見られたような気がしますが、いま直近の抽選結果をみると倍率は
見当たりませんでした。
通常は締め切り寸前の倍率をメモしておかないと。抽選後に知ることはできないので。
328 ：名無し不動さん：2010/10/27(水) 23:03:49 ID:X45+SBy9
コンフォール東鳩ケ谷、夜になると団地の入り口付近の公道に
萌えキャラみたいのがペイントされた軽の痛車が停まってるんだけど何なのかね？
つか今も停まってるけど…
萌えキャラみたいのがペイントされた軽の痛車が停まってるんだけど何なのかね？
つか今も停まってるけど…
うｐうｐ！
330 ：名無し不動さん：2010/10/28(木) 22:10:47 ID:UB3bhjLR
今日も停まってたよ…
ほんとに何なんだろう。
つかほぼ毎日公道に路駐しててよく取り締まられないな。
ほんとに何なんだろう。
つかほぼ毎日公道に路駐しててよく取り締まられないな。
net予約で期限切れしてしまった部屋を再度押さえたいのだがぜんぜん出てこない。
同じパソコンから過去に放流した部屋は見れないような新規性でも発生したのか？
同じパソコンから過去に放流した部屋は見れないような新規性でも発生したのか？
東綾瀬最後の最後で決まったわ
建物は気に入ってたんでよかったわ
建物は気に入ってたんでよかったわ
以前（7年くらい前かな）、「URはもう新築物件つくらない、今後は民間と共同の物件だけになる」
とかいう話を聞いた気がするけど、今でも新築はつくられているし新規物件のリストにいくつも
載っていますよね。
あの話はなんだったんでしょうか？また方針転換したんですか？
税金の無駄遣い、とか民営化うんぬん、が新規開発中止話の理由だったと思いますが、
そのあたりどういう変化があったのか、ご存知の方いたら教えてください。
>>332
おめでとう
とかいう話を聞いた気がするけど、今でも新築はつくられているし新規物件のリストにいくつも
載っていますよね。
あの話はなんだったんでしょうか？また方針転換したんですか？
税金の無駄遣い、とか民営化うんぬん、が新規開発中止話の理由だったと思いますが、
そのあたりどういう変化があったのか、ご存知の方いたら教えてください。
>>332
おめでとう
民主党の事業仕分けで潰されかかってますよ
税金の無駄使いね・・・住んでる人がいるのに老朽化で
立替も無駄とか言われち本当にいい迷惑なんだが。
自民党の支持基盤は民主党には無駄なんだろうけどね・・・
税金の無駄使いね・・・住んでる人がいるのに老朽化で
立替も無駄とか言われち本当にいい迷惑なんだが。
自民党の支持基盤は民主党には無駄なんだろうけどね・・・
>>334
なるほど。
民間は、ぼろ儲けできる分譲はやりたいが、賃貸はやりたくないってことですかね。
今後も再開発や建て替えという名目で、新築物件は供給されるようで
安心しました。
民主党もURの売却はやらなそうだし、当分は安泰なのかな？
なるほど。
民間は、ぼろ儲けできる分譲はやりたいが、賃貸はやりたくないってことですかね。
今後も再開発や建て替えという名目で、新築物件は供給されるようで
安心しました。
民主党もURの売却はやらなそうだし、当分は安泰なのかな？
>>335
民主党の誰かが「全部を売却しても負債なくならない」とか
なんとか言ってたから、私は民主はURの大手術はできないと読みました。
他の事業仕分けもパフォーマンスばかりで、財源ろくに出せなかったし。
あと団地の住人って民主党にとっても大きな支持基盤なんじゃないですかね。
民主党の誰かが「全部を売却しても負債なくならない」とか
なんとか言ってたから、私は民主はURの大手術はできないと読みました。
他の事業仕分けもパフォーマンスばかりで、財源ろくに出せなかったし。
あと団地の住人って民主党にとっても大きな支持基盤なんじゃないですかね。
都市再生機構、国の関与残ったまま 「解体的見直し」は大きく後退
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20101005-00000570-san-bus_all
事業仕分けは単なるパフォーマンスで、結局現状維持。
「解体的見直し」を宣言した事実は変わらないわけだから、
民主党は団地の住人達を敵に回しただけだったねｗ
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20101005-00000570-san-bus_all
事業仕分けは単なるパフォーマンスで、結局現状維持。
「解体的見直し」を宣言した事実は変わらないわけだから、
民主党は団地の住人達を敵に回しただけだったねｗ
339 ： [―{}@{}@{}-] 名無し不動さん：2010/10/29(金) 13:15:50 ID:???
結局民営化はムリってことで決着してたよね。
まー、賃貸は住民の猛反発で現状維持になるのは間違いない。
でも、お願いだから安い新築をもっと建てて欲すぃ。。。
家賃下げろよ。
まー、賃貸は住民の猛反発で現状維持になるのは間違いない。
でも、お願いだから安い新築をもっと建てて欲すぃ。。。
家賃下げろよ。
事業仕分けで威勢のいいところだけ大々的に報道して、
あとで中身が骨抜きになったことは新聞で1行でおしまい
バカな国民には難しいね
あとで中身が骨抜きになったことは新聞で1行でおしまい
バカな国民には難しいね
341 ：名無し不動さん：2010/10/29(金) 14:32:05 ID:Ni47gVhh
>>あと団地の住人って民主党にとっても大きな支持基盤なんじゃないですかね。
なこたない
なこたない
>>333
新規開発＝民間から余った土地（山林やゴルフ場など）を購入して新規物件をつくる、
でこれは実施しても儲からないから中止を表明した。
一方、国の空いた土地や自治体が買い取った工場跡地等に関しては新規ではなく
再開発なので国交省が指示を出していて分譲のみでも基本はURが絡む。
新規賃貸の場合はURから民間が一括借り上げで運営するのが基本だが条件面で
折り合わなければURが直接手掛けてもよいことになっている。
新規開発＝民間から余った土地（山林やゴルフ場など）を購入して新規物件をつくる、
でこれは実施しても儲からないから中止を表明した。
一方、国の空いた土地や自治体が買い取った工場跡地等に関しては新規ではなく
再開発なので国交省が指示を出していて分譲のみでも基本はURが絡む。
新規賃貸の場合はURから民間が一括借り上げで運営するのが基本だが条件面で
折り合わなければURが直接手掛けてもよいことになっている。
>>340
よくある話。
民主党の新成長戦略だったジョブカード制度を枝野が成果が出ていないと批判。
成果が出ない制度を推し進めておきながら、失敗は役人のせいにする。
プログラミングとは無縁の蓮舫がはやぶさのミネルバ投下失敗を
無能職員によるプログラミングミスと批判。地球帰還時は何食わぬ顔。
よくある話。
民主党の新成長戦略だったジョブカード制度を枝野が成果が出ていないと批判。
成果が出ない制度を推し進めておきながら、失敗は役人のせいにする。
プログラミングとは無縁の蓮舫がはやぶさのミネルバ投下失敗を
無能職員によるプログラミングミスと批判。地球帰還時は何食わぬ顔。
>>336
民間が賃貸で収益上げようとすると付加価値（24時間フロントとか）をつけて高級化するのが一番効率的
URと違うのは１契約者１戸に縛られないし抽選もしなくていい（ハナから先着順）し、極端な話戸数分だけ
確保できればいいわけだから東京全体で100人なり200人なり集めるのは困難じゃない気もする
（もちろん「友の会」みたいな顧客は確保してるだろうし）
URと並存してる汐留とか河田町とかRC21とかみなそのパターン
もちろん立地がすべてだから都心に限定されるけどね
>>341
支持基盤じゃなくても票田としては無視できないだろうな
さもなければ自治協の総会に各党ガン首揃えないでしょ
まあみんなの党にはぜひ団地に来て「URは廃止します！」って街頭演説してもらいたいけど
民間が賃貸で収益上げようとすると付加価値（24時間フロントとか）をつけて高級化するのが一番効率的
URと違うのは１契約者１戸に縛られないし抽選もしなくていい（ハナから先着順）し、極端な話戸数分だけ
確保できればいいわけだから東京全体で100人なり200人なり集めるのは困難じゃない気もする
（もちろん「友の会」みたいな顧客は確保してるだろうし）
URと並存してる汐留とか河田町とかRC21とかみなそのパターン
もちろん立地がすべてだから都心に限定されるけどね
>>341
支持基盤じゃなくても票田としては無視できないだろうな
さもなければ自治協の総会に各党ガン首揃えないでしょ
まあみんなの党にはぜひ団地に来て「URは廃止します！」って街頭演説してもらいたいけど
支持基盤≒金
民主党はつい先日も選挙のマニュフェストでは全面廃止すると
デカデカとうたっていた企業団体献金を再開したしね。
８○３と同じで上納金を納めない団体組織はマスコミを利用した
パフォーマンスで叩き潰すってことでしょ。
民主党はつい先日も選挙のマニュフェストでは全面廃止すると
デカデカとうたっていた企業団体献金を再開したしね。
８○３と同じで上納金を納めない団体組織はマスコミを利用した
パフォーマンスで叩き潰すってことでしょ。
昨日夜山下通ったら、犬の吠える声が道路まで響いてた。
ピーナと派遣ジジイの子供自殺で今住んでるＵＲの子供会と似てると思った。
イジメた子供の親も悪口一緒になって言ってたようだし
うちの子葬式行ったら吐いたとか、子供会の奴らもこんな感じなんだよな。
犬誰が禁止って決めたんだよ死ねとか、夜中じゃねーんだから車走ってる方が悪いとか
窓ガラス割ったらいけないのかよとかが母親だからまともに育つわけない
ピーナと派遣ジジイの子供自殺で今住んでるＵＲの子供会と似てると思った。
イジメた子供の親も悪口一緒になって言ってたようだし
うちの子葬式行ったら吐いたとか、子供会の奴らもこんな感じなんだよな。
犬誰が禁止って決めたんだよ死ねとか、夜中じゃねーんだから車走ってる方が悪いとか
窓ガラス割ったらいけないのかよとかが母親だからまともに育つわけない
ﾆｯﾎﾟﾝｺﾞﾃﾞｵﾈｶﾞｲｼﾏｽ
てか車にボールぶつけられたとかで
文句あるんなら
被害届け出すってのはどうなの？
そうすれば相手も弁償するか
それか民事裁判で決着とか
しかるべき対処法だと思うんだが
文句あるんなら
被害届け出すってのはどうなの？
そうすれば相手も弁償するか
それか民事裁判で決着とか
しかるべき対処法だと思うんだが
まず君は日本語学校に行きなさい
ペット共生住宅以外の普通の団地でうさぎって飼えるの？
頭の悪い質問するな
小鳥か魚だけだろ。
隣人としては鳥よりウサギの方が迷惑度低いけどな。
最悪なのはキャンキャンうるさい小型犬
最悪なのはキャンキャンうるさい小型犬
ペット禁止で犬猫の鳴き声聞こえたら退去するまで全力かけるわ
山下通Ttaraの夜、私は通りを通ってエコーほえる犬でした。
子どもたちは今老人に住んでいて、自殺ウルピナの子供たちは私が会議に似ていると思うディスパッチします。
私は虐待Ijimetaを持つ子どもの親に言っているような
私の子供はお葬式のように投げて行き、私は子供のように見えるものを満たしています。
私は、犬を決めた人の素性や、どれほど悪い私は夜車を運転してではない人が死亡または無効になっている
私は母親割Ttaraウィンドウを好きではないが正しく成長しません。
子どもたちは今老人に住んでいて、自殺ウルピナの子供たちは私が会議に似ていると思うディスパッチします。
私は虐待Ijimetaを持つ子どもの親に言っているような
私の子供はお葬式のように投げて行き、私は子供のように見えるものを満たしています。
私は、犬を決めた人の素性や、どれほど悪い私は夜車を運転してではない人が死亡または無効になっている
私は母親割Ttaraウィンドウを好きではないが正しく成長しません。
この種の話は統合が失調してる人の妄想の典型だから
そっちの可能性もある
そっちの可能性もある
>>348です
なるほど了解しましたｗ
なるほど了解しましたｗ
>>358
そういえば何スレか前に統失の人がいたような…
そういえば何スレか前に統失の人がいたような…
前スレのユーアーかｗ
あの病人は入院したのかね
あの病人は入院したのかね
シーッ、せっかく結界に閉じ込めたんだから召喚ｽﾝﾅ
阿佐ヶ谷住宅まだ人が住んでるね。いつから取り壊すんだろう？6階建てなんて
情緒ないなぁ。
情緒ないなぁ。
今日から引っ越してきたんだけど、いきなり犬飼ってる奴に遭遇した
しかも結構でかかったぞ
何で何にも注意しないんだろう
しかも結構でかかったぞ
何で何にも注意しないんだろう
>>366
君が注意していないならそれと同じ理由じゃね
君が注意していないならそれと同じ理由じゃね
デカい犬はキャンキャン吠えないし、それほどうるさくないし、
迷惑かけないから誰も苦情出さないんだろ。
迷惑かけなければ実質飼ってもいい風潮だから、イヤなら苦情だせば？
ネコを飼ってる人はいっぱいいるらしいね。
完全室内飼いなら全然わかんねーもんな。
迷惑かけないから誰も苦情出さないんだろ。
迷惑かけなければ実質飼ってもいい風潮だから、イヤなら苦情だせば？
ネコを飼ってる人はいっぱいいるらしいね。
完全室内飼いなら全然わかんねーもんな。
369 ：名無し不動さん：2010/11/07(日) 20:01:55 ID:BivkskXu
にゃお～ん。
俺んところは廊下をウサギがピョンピョン走ってたな
どこの家のかわからんから捕まえて食っちまったけど
どこの家のかわからんから捕まえて食っちまったけど
どっかの部屋で小型犬飼っていて、夜中や早朝に鳴き声で目が覚めるんで
どの部屋か突き止めようと廊下に出ると聞こえないんだな、不思議。
どの部屋か突き止めようと廊下に出ると聞こえないんだな、不思議。
>>370
ﾂﾏﾝﾈ
ﾂﾏﾝﾈ
きのうの夕方の出来事。
「最近の若い人ってルールとか全然守らないでしょぉ～」
「そう。そう。この間も・・・」
とかホザいてるババア２人組の手には犬。
そしてババアの背後には『団地内での犬猫の散歩禁止』の立て看板。
これってコントだったのか？
「最近の若い人ってルールとか全然守らないでしょぉ～」
「そう。そう。この間も・・・」
とかホザいてるババア２人組の手には犬。
そしてババアの背後には『団地内での犬猫の散歩禁止』の立て看板。
これってコントだったのか？
最近リバピア川口青木に越して来たんだが、管理人は自転車何とかしろ
完全放置でスラム化してる。前いたURはステッカーとか配ってたぞ
完全放置でスラム化してる。前いたURはステッカーとか配ってたぞ
犬猫飼うの禁止という超基本的なルールも守れないくせに世界平和とか語ってる連中を何とかしてくださいｗ
376 ：名無し不動さん：2010/11/10(水) 18:57:38 ID:HGXvFhui
韓国人か？
>>373
ババアが手に持ってるのは夕飯の材料か。
ババアが手に持ってるのは夕飯の材料か。
関さ～ん。
あなたが庇ってる人が今日も一日中騒音立てて迷惑かけてんですけど？笑
女性だから庇うって、あんた何考えてんの？
むこうは一方的に迷惑かけてんですよ？
その加害者を庇うって何なんですか？？？
もう爺さんなんだからあっちのほうは落ち着きなさいよｗｗｗ
あなたが庇ってる人が今日も一日中騒音立てて迷惑かけてんですけど？笑
女性だから庇うって、あんた何考えてんの？
むこうは一方的に迷惑かけてんですよ？
その加害者を庇うって何なんですか？？？
もう爺さんなんだからあっちのほうは落ち着きなさいよｗｗｗ
ほんとこいつ異常だな
こっちのスレにも書いてた人かな
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/estate/1267391531/933
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/estate/1267391531/933
別に３７８ネタにそんな食いつく必要ないんじゃない？
その書き込みで何らかの不利益を得る人間以外は。
その書き込みで何らかの不利益を得る人間以外は。
>>379
その会話が録音されていればどっちが異常かはっきりするよね、きっと。
その会話が録音されていればどっちが異常かはっきりするよね、きっと。
>>380
だね。メ欄にはっきりした特徴がある
だね。メ欄にはっきりした特徴がある
>>381
基地外が不幸になるのはメシウマなんで>378がファビョる様子とか割と楽しいですよ。
基地外が不幸になるのはメシウマなんで>378がファビョる様子とか割と楽しいですよ。
388 ：名無し不動さん：2010/11/12(金) 22:29:46 ID:6Xoq54RK
団地のEV前に貼ってあったけど、立て替え前の住人は１０年以降は
普通の家賃になるわけじゃないんだね。補助金あげてるの？
そこには、昔から住んでた人が死んでも知り合いや親戚とかが住むのは違法で
契約者が住んで下さいと書いてあった。だから空きがないんだな。
しかし親より上の世代でずっと団地に住んでるとかやっぱりおかしいのが多いな。
親死んでも、契約者変更しないから、家賃安くずっと住めるって事だろ
普通の家賃になるわけじゃないんだね。補助金あげてるの？
そこには、昔から住んでた人が死んでも知り合いや親戚とかが住むのは違法で
契約者が住んで下さいと書いてあった。だから空きがないんだな。
しかし親より上の世代でずっと団地に住んでるとかやっぱりおかしいのが多いな。
親死んでも、契約者変更しないから、家賃安くずっと住めるって事だろ
上下階のカーテンを開閉する音って結構聞こえるけど、
窓辺に近づくほど聞こえる気がする。窓がしまってても。
窓辺に近づくほど聞こえる気がする。窓がしまってても。
さっき報道ステーションで古館が言ってたけど、ＵＲって
Urban Renaissance Agency
の略なんだってね。
ルネッサンスって恥ずかしい！１４兆円の借金で名前負け決定！
Urban Renaissance Agency
の略なんだってね。
ルネッサンスって恥ずかしい！１４兆円の借金で名前負け決定！
コンクリートの建物は壁伝いに音が伝わるから
カーテン音はひびくのかね
窓の開閉音も民間にいた頃よりよく聞こえる希ガス
カーテン音はひびくのかね
窓の開閉音も民間にいた頃よりよく聞こえる希ガス
保証人と契約更新さえなければ
民営化してもまぁいいかな
と思うのは甘い？
民営化してもまぁいいかな
と思うのは甘い？
人の喋り声も、
あ今、上の家の人、ベランダの近くで家族と喋ってるなって時は声きこえる。
やっぱり壁伝い説あってると思う。
直の窓か、窓の近くで音出した方が確実に聞こえる
あ今、上の家の人、ベランダの近くで家族と喋ってるなって時は声きこえる。
やっぱり壁伝い説あってると思う。
直の窓か、窓の近くで音出した方が確実に聞こえる
なんで層化ってそんな必死なの？
やることがワンパターンで笑えるｗ
しかも本人たちはそれで完璧に工作成功と思ってるから、あいたたたたたｗｗｗ
しかも本人たちはそれで完璧に工作成功と思ってるから、あいたたたたたｗｗｗ
>>394
でもさすがに部屋の中の声までは聞こえません。
でもさすがに部屋の中の声までは聞こえません。
基地外はやっぱ基地外のままだった
間違いなく病気だろうね
自分の書き込みが異常だからキチガイ扱いされてることに
気づかないみたいだし…
自分の書き込みが異常だからキチガイ扱いされてることに
気づかないみたいだし…
気付かないままの方が相手にしなくて済むから楽かも
窓口で予約して一部屋押さえてあるんだけど、
ネットでももう一部屋予約しても大丈夫なの？
ネットでももう一部屋予約しても大丈夫なの？
立替後10年たったら家賃同じにしろよ
>>385
自演してるつもりはないんだが・・・ｗ
ちょっと妄想激しすぎるんじゃない？
統語失調症なのでは？ｗ
>>399
キチガイは毎日騒音立てる住人と、
「私は男性と女性となら女性と庇う！」とかワケわからないこと言ってる
管理事務所のエロ爺さんのほうだろｗ
自演してるつもりはないんだが・・・ｗ
ちょっと妄想激しすぎるんじゃない？
統語失調症なのでは？ｗ
>>399
キチガイは毎日騒音立てる住人と、
「私は男性と女性となら女性と庇う！」とかワケわからないこと言ってる
管理事務所のエロ爺さんのほうだろｗ
きょうも朝から騒音立てまくりｗｗｗ
これをキチガイと言わずに何というのか。
そしてそのキチガイを意味不明な理由で庇うとホザいたエロジジイと、
被害者をキチガイ呼ばわりするここにいる自演雑魚ｗｗｗ
さすがせんべい教団はやることは凄いｗｗｗ
これをキチガイと言わずに何というのか。
そしてそのキチガイを意味不明な理由で庇うとホザいたエロジジイと、
被害者をキチガイ呼ばわりするここにいる自演雑魚ｗｗｗ
さすがせんべい教団はやることは凄いｗｗｗ
いいから日記はツイッターに書けよ基地外
こういうのは相手にしてもしょうがないよ
イジリがいすらない最も存在価値のないキチガイ
イジリがいすらない最も存在価値のないキチガイ
騒音被害は精神を壊すからおそろしいんだよな、こいつも被害者だろ。
でも迷惑だからもう書くな。
でも迷惑だからもう書くな。
wakwakがまたアク禁かよ
層化必死ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
精神を壊しちゃうと自分と違う意見をなんでも創価とか韓国とかにするんだよなｗ
典型的なアレ
典型的なアレ
ああ、自分の意見が通らないとみんなネトウヨだと思い込んじゃう病気ね
あるある
あるある
>>410
わざと騒音立てるわけでないと思うよ。子供が上に住んでるとほんとドスドス
凄い音する。母子家庭という事もあり、子供に目が行き届いてないんでない？
管理人の爺さんと話す時は あくまで理屈で筋を通すように。感情的な見解は
受け付けませんという態度で。
わざと騒音立てるわけでないと思うよ。子供が上に住んでるとほんとドスドス
凄い音する。母子家庭という事もあり、子供に目が行き届いてないんでない？
管理人の爺さんと話す時は あくまで理屈で筋を通すように。感情的な見解は
受け付けませんという態度で。
俺んとこ建物が法改正で定めた耐震強度に満たなくて住民を移転させるそうです
メンドクサ(´・ω・｀)
メンドクサ(´・ω・｀)
>>410
いや、お前は俺らに迷惑かけてるが、エロ爺さんは俺らに迷惑かけてない。
いや、お前は俺らに迷惑かけてるが、エロ爺さんは俺らに迷惑かけてない。
しかもわざわざ相手に見えていないこんな場所でグチグチと何日も何日も同じこと書いてるんだもんな
UR管理人の人が可哀想だ
UR管理人の人が可哀想だ
>>417
いや、URのエロオヤジとやらがこのスレ見てると思ってんじゃね？
「自分のことを叩くレスはURのエロオヤジが書いてるんだ！」と
本気で思いこんでそうだ。
それにしても「創価」はどこから出てくるのか知らんが。
いや、URのエロオヤジとやらがこのスレ見てると思ってんじゃね？
「自分のことを叩くレスはURのエロオヤジが書いてるんだ！」と
本気で思いこんでそうだ。
それにしても「創価」はどこから出てくるのか知らんが。
昨日の大阪の奥さん殺害→放火→飛び降り自殺はURです
やったー、特別募集物件が1軒増えるね
421 ：名無し不動さん：2010/11/18(木) 22:25:58 ID:ITqDad7X
やったねたえちゃん！
>>421
たえちゃんはやめて（＞＜）
たえちゃんはやめて（＞＜）
423 ：名無し不動さん：2010/11/22(月) 20:00:19 ID:g8xD2RYf
埼玉某所の賃貸。
先週、「自治会に入ってくれ」と言われた。
自治会って、何やるの？
忘年会とか？
先週、「自治会に入ってくれ」と言われた。
自治会って、何やるの？
忘年会とか？
ゴミ拾いとか掃除
425 ：名無し不動さん：2010/11/22(月) 20:38:39 ID:g8xD2RYf
豊かな共同生活のためには奉仕の精神が必要
自治会に入らないと災害の際に物資の配布を後回しに
するとか、行政と団体交渉できない云々等、
半分脅迫めいた超キモい勧誘書類を貰ってたんで
直接勧誘に来たときに丁重にお断りした。
するとか、行政と団体交渉できない云々等、
半分脅迫めいた超キモい勧誘書類を貰ってたんで
直接勧誘に来たときに丁重にお断りした。
428 ：名無し不動さん：2010/11/22(月) 21:51:45 ID:g8xD2RYf
自治会って、辞めたいときに辞められるのかな？
っていうか、入る時に印鑑でも押すの？
家族構成とか、勤務先とか、書類に記入するの？
「市議会選挙は、○×さんに投票してくれ」とか、頼まれそうでヤダなあ。
っていうか、入る時に印鑑でも押すの？
家族構成とか、勤務先とか、書類に記入するの？
「市議会選挙は、○×さんに投票してくれ」とか、頼まれそうでヤダなあ。
1年くらいURに住んでるけど自治会の勧誘は一切こないなぁ
NHKの集金は来たけど。あと宗教の勧誘が2,3ヶ月に1度くらい
それよりも今年の春に越してきた隣の奴がうるさい
夜中0時過ぎから大声で話し始めたり、安物のベッドを一日中軋ませたり・・・
最近は静かになったけど1週間に2回ほど夜中に女が大きな声で喘ぐ
管理事務所に苦情届けたら改善出来るかな・・・
NHKの集金は来たけど。あと宗教の勧誘が2,3ヶ月に1度くらい
それよりも今年の春に越してきた隣の奴がうるさい
夜中0時過ぎから大声で話し始めたり、安物のベッドを一日中軋ませたり・・・
最近は静かになったけど1週間に2回ほど夜中に女が大きな声で喘ぐ
管理事務所に苦情届けたら改善出来るかな・・・
>>429
録音して、ようつべにウプしる
録音して、ようつべにウプしる
432 ：名無し不動さん：2010/11/23(火) 08:50:41 ID:ZatW7Cx1
>>自治会は良い人ばかりだ。
悪事はないんでしょうけど、任意団体自体が昭和初期の遺物であることを理解してない団地厨なんだよねぇ。
わざわざ対面で知らせる事もないことを玄関口で大声で名前を呼ばなくてもいいんじゃないか。>>自治会の使途
在宅してるか絶対見張ってると思った。宅配便受けた直後に来たもの。
悪事はないんでしょうけど、任意団体自体が昭和初期の遺物であることを理解してない団地厨なんだよねぇ。
わざわざ対面で知らせる事もないことを玄関口で大声で名前を呼ばなくてもいいんじゃないか。>>自治会の使途
在宅してるか絶対見張ってると思った。宅配便受けた直後に来たもの。
433 ：名無し不動さん：2010/11/23(火) 11:50:55 ID:YOFeD0G5
自治会＝層化の場合はどうしたらいいのか？
うちの場合は自治会＝共産党ていわれてるなあ
タバコは隣近所の迷惑になっていることを知って吸えよな～。
室内で吸ってもベランダ側に換気口があったら、上の住人の洗濯物
に臭がつくんだよ。
室内で吸ってもベランダ側に換気口があったら、上の住人の洗濯物
に臭がつくんだよ。
436 ：名無し不動さん：2010/11/23(火) 11:56:17 ID:YOFeD0G5
ＵＲって結構家賃高いのに、何故社会の底辺層が多いとされる
層化や強酸が結構多いのか？
層化や強酸が結構多いのか？
437 ：名無し不動さん：2010/11/23(火) 12:01:16 ID:fhAJb1tJ
自治会費として集めた金を定期的に共産党関連の上部組織に
上納金として収めてるっていう話を聞いた。
月数百円なら払ってもいいかなという人が多いのであまり知ら
れてないが数百人とか数千人単位の団地とかだとバカにならない
とか。
住民の陳情や行政とのトラブルのときに、自治体側の代表が
陳情に行くのが必ず共産党の議員だったりするのでバレることが
多い
上納金として収めてるっていう話を聞いた。
月数百円なら払ってもいいかなという人が多いのであまり知ら
れてないが数百人とか数千人単位の団地とかだとバカにならない
とか。
住民の陳情や行政とのトラブルのときに、自治体側の代表が
陳情に行くのが必ず共産党の議員だったりするのでバレることが
多い
どっちか強制だったら434に入る
433＆434
433＆434
強制とかありえるの？
いままで自治会あった団地住んだことないんだけど
建替え団地とかだと高確率でありそうだなぁ
いままで自治会あった団地住んだことないんだけど
建替え団地とかだと高確率でありそうだなぁ
440 ：名無し不動さん：2010/11/23(火) 17:09:12 ID:YOFeD0G5
家賃２０万以上のタワーにも自治会ってあるの？
市川のハイ●ウン塩浜ってどう？
ちょっと見に行ったらペット禁止のはずなのに犬散歩させてたり、
中国人韓国人っぽい人をちらほら見かけたんだけど…
外国人居住率高めかな
ちょっと見に行ったらペット禁止のはずなのに犬散歩させてたり、
中国人韓国人っぽい人をちらほら見かけたんだけど…
外国人居住率高めかな
耐震問題で住民移転になりそうです潮路橋
どうなるんだろう？・・・(´･ω･｀)
どうなるんだろう？・・・(´･ω･｀)
444 ： [―{}@{}@{}-] 名無し不動さん：2010/11/24(水) 16:28:40 ID:???
ワンコはどの団地に行っても飼ってるが一人くらいはいるもんだよ・・・
迷惑じゃなければべっつにイイと思うけどね、個人的には。
とくに老人の一人暮らし。
迷惑じゃなければべっつにイイと思うけどね、個人的には。
とくに老人の一人暮らし。
445 ： [―{}@{}@{}-] 名無し不動さん：2010/11/24(水) 16:31:15 ID:???
446 ：名無し不動さん：2010/11/25(木) 17:26:07 ID:RyBdKiUp
中国人韓国人だらけだ
447 ： ◆komaaai/iQ ：2010/11/27(土) 08:37:53 ID:???
本日のこま川団地募集
1-28-404 \39,900
現在1室
a
1-28-404 \39,900
現在1室
a
448 ：名無し不動さん：2010/11/27(土) 10:16:49 ID:OfIiOB3M
「耐震問題」とういことにして、古い団地はさっさと取り壊して
新しいのに立て替えて倍額の家賃を取りたいんだろうな。
耐震問題、少子化問題便利な言葉だよな（笑）
ま、俺は来年から日本とおさらばだから別にいいけどな
新しいのに立て替えて倍額の家賃を取りたいんだろうな。
耐震問題、少子化問題便利な言葉だよな（笑）
ま、俺は来年から日本とおさらばだから別にいいけどな
449 ：名無し不動さん：2010/11/27(土) 11:11:58 ID:7kqoBIeW
自治会は民主党支持って本当なの？
与党に献金しないと、自分たちの利益にならないから「今は」民主党
だろうね。
公明、共産の看板を掲げている人たちの気持ちはいかばかりだろうね。
自治会費を気持ちよく払う気になれないだろうな。
だろうね。
公明、共産の看板を掲げている人たちの気持ちはいかばかりだろうね。
自治会費を気持ちよく払う気になれないだろうな。
どこの政党を支持しようと個人の勝手だけど、ベランダにあっちもこっちも
政党の看板を掲げてると、団地に入居すると草加と強酸に絡まれるかも
と思われてイメージダウンになるからやめてほしいわ。友人にも「団地ねえ・・
うちは自民支持だからやめとくわ。」と言われた。
政党の看板を掲げてると、団地に入居すると草加と強酸に絡まれるかも
と思われてイメージダウンになるからやめてほしいわ。友人にも「団地ねえ・・
うちは自民支持だからやめとくわ。」と言われた。
コマーイ、こっちに来たか。
454 ：名無し不動さん：2010/11/27(土) 16:00:15 ID:eaJ8RJ3B
私は、男性と女性となら、女性の肩を持つ！
↑
ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
↑
ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
>>433
というか、ほとんど自治会＝層化だよ。
あいつらはそういうのに参加するよう強制されてるし、
参加することで自分の層化内でのポイントがアップするから、
そういうのへの参加には積極的。
ま、ダミーで数人一般人のメンバーを入れてる場合もある。
というか、ほとんど自治会＝層化だよ。
あいつらはそういうのに参加するよう強制されてるし、
参加することで自分の層化内でのポイントがアップするから、
そういうのへの参加には積極的。
ま、ダミーで数人一般人のメンバーを入れてる場合もある。
>>413
わざとですよ。＾＾
>>415
俺も別にあんたら（？ｗ）を非難してません。＾＾
てゆーか君、徒党組んでんだ？ｗ
>>416
普通に言いましたが何か？＾＾
>>418
見てるとか見てないとか関係ないし。＾＾
わざとですよ。＾＾
>>415
俺も別にあんたら（？ｗ）を非難してません。＾＾
てゆーか君、徒党組んでんだ？ｗ
>>416
普通に言いましたが何か？＾＾
>>418
見てるとか見てないとか関係ないし。＾＾
非難してるかどうかじゃなく邪魔なんだよお前！
>>442
今そこの１DK住んでます
犬ではないけど猫飼っている人は知ってます（毎朝泣き声聞こえるし）
外国人とか別に日本人でもマナーの悪い人はいます
それよりも問題なのは建物自体の質がよろしくない
隣と隔てる部屋の壁は防音性が低いしリニューアルで床は張替えだけど波うってるし・・・
あと、ここの団地は入れ替わりが激しい方だと思います
1DKと2DKどちらを希望なのか分かりませんが、急ぎでなければ
別のURを検討もしくは民間の物件を探した方がいいかも知れません
少し前にもどうって書き込みがあった気がしますが人気あるんですかね・・・？
今そこの１DK住んでます
犬ではないけど猫飼っている人は知ってます（毎朝泣き声聞こえるし）
外国人とか別に日本人でもマナーの悪い人はいます
それよりも問題なのは建物自体の質がよろしくない
隣と隔てる部屋の壁は防音性が低いしリニューアルで床は張替えだけど波うってるし・・・
あと、ここの団地は入れ替わりが激しい方だと思います
1DKと2DKどちらを希望なのか分かりませんが、急ぎでなければ
別のURを検討もしくは民間の物件を探した方がいいかも知れません
少し前にもどうって書き込みがあった気がしますが人気あるんですかね・・・？
どんだけ遅レスでキチガイ振りまいてんだこいつ
460 ：名無し不動さん：2010/11/28(日) 08:34:08 ID:+qwmUrl/
>>458
東西線の南行徳駅には歩いていける距離ですか？
東西線の南行徳駅には歩いていける距離ですか？
江東区・中央区の比較的新しいURで，東京ベイネットワーク（CATV）が
全戸にデフォルト導入となっているところに，最近入居された人がいましたら
教えてください。
1）ウチは数年前の入居ですが，
地アナ・地デジ ⇒ ベイネット（CATV）から
BS・110度CS ⇒ 屋上の共聴アンテナから
という構造になっていて，部屋のアンテナ端子には全部混合された電波が来ています。
2）地アナ・地デジを見たいだけなら，ベイネットとは有料契約をする必要はありません。
で最近，来年7月からは2）ではなくなり，有償（525円/月）となるという
チラシがベイネットから来ました。
（地アナの難視聴対策費用が従来のビルから入らなくなるため，とのこと）
最近の江東区・中央区のUR（ベイネット導入済み）に入居された方は，
テレビ契約についてどういう説明を受けていますか？
全戸にデフォルト導入となっているところに，最近入居された人がいましたら
教えてください。
1）ウチは数年前の入居ですが，
地アナ・地デジ ⇒ ベイネット（CATV）から
BS・110度CS ⇒ 屋上の共聴アンテナから
という構造になっていて，部屋のアンテナ端子には全部混合された電波が来ています。
2）地アナ・地デジを見たいだけなら，ベイネットとは有料契約をする必要はありません。
で最近，来年7月からは2）ではなくなり，有償（525円/月）となるという
チラシがベイネットから来ました。
（地アナの難視聴対策費用が従来のビルから入らなくなるため，とのこと）
最近の江東区・中央区のUR（ベイネット導入済み）に入居された方は，
テレビ契約についてどういう説明を受けていますか？
うちはテレビが無いのでしらない
NHKも光てれびもなんやかんやの勧誘も全部テレビがないと
言えば一発で帰っていく
NHKも光てれびもなんやかんやの勧誘も全部テレビがないと
言えば一発で帰っていく
463 ： ◆jPpg5.obl6 ：2010/11/28(日) 11:05:00 ID:???
本日のこま川団地募集
1-28-404 \39,900
現在1室
b
1-28-404 \39,900
現在1室
b
464 ： ◆komaaai/iQ ：2010/11/28(日) 11:54:13 ID:???
間違えた？
>>461
今のお住まいはURですか？
江東区の東雲キャナルコートCODAN在住ですが
特に何も連絡は来ていません。
私は7年位前に入居しましたが入居時期に関係なく、
有料になるなら該当者には連絡がとっくにきていると思います。
住宅管理センターに問い合わせるのが一番はやくて確実だとは
思います。
もし確認とれましたら、ここで教えてください。
今のお住まいはURですか？
江東区の東雲キャナルコートCODAN在住ですが
特に何も連絡は来ていません。
私は7年位前に入居しましたが入居時期に関係なく、
有料になるなら該当者には連絡がとっくにきていると思います。
住宅管理センターに問い合わせるのが一番はやくて確実だとは
思います。
もし確認とれましたら、ここで教えてください。
466 ：名無し不動さん：2010/11/28(日) 13:14:43 ID:KdxPM0sp
>>459
どんだけ加害者の擁護してんだこいつ
どんだけ加害者の擁護してんだこいつ
467 ：名無し不動さん：2010/11/28(日) 13:16:03 ID:KdxPM0sp
469 ：名無し不動さん：2010/11/28(日) 13:48:04 ID:KdxPM0sp
470 ：名無し不動さん：2010/11/28(日) 13:49:24 ID:KdxPM0sp
私は、男性と女性となら、女性の肩を持つ！ ←（＾w＾）ｴﾛｼﾞｼﾞｲｶｯｺｲｲ！
潮路橋の耐震問題の説明会終わりました
もう色々決められててかなり一方的でした
改修すると金かかるから100万やるから2年以内に出て行けて感じです
もう何がなにやら・・・
ちなみにこれは今後三田周辺の他の古い公団住宅も含まれてるそうです
住人の人、気を付けて・・・（´・ω・｀）
もう色々決められててかなり一方的でした
改修すると金かかるから100万やるから2年以内に出て行けて感じです
もう何がなにやら・・・
ちなみにこれは今後三田周辺の他の古い公団住宅も含まれてるそうです
住人の人、気を付けて・・・（´・ω・｀）
472 ：名無し不動さん：2010/11/28(日) 16:46:42 ID:KDrWEgNx
URからURへ引っ越す場合、改めて審査はあるのでしょうか？
現在、収入0で預金も600位しかありません。
現在の家賃より安い所へ移る予定なのですが。
現在、収入0で預金も600位しかありません。
現在の家賃より安い所へ移る予定なのですが。
>>472
あります
あります
100万は酷いな・・・
引越し代で半分消えて民間に行くなら礼金敷金で残りの半分が消える
引越し代で半分消えて民間に行くなら礼金敷金で残りの半分が消える
田町駅前の貧民にとって100万はデカイはずだから良いとしても
その他の団地は500ださないと釣り合いが取れないんじゃないか？
その他の団地は500ださないと釣り合いが取れないんじゃないか？
>>472
今回、10月から始まったUR→URの時の制度（敷金引継ぎ、提出書類減）と
キャンペーン（敷金2ヶ月、分割）で契約しました。
結果、必要なのは住民票（続柄ありのもの）、今住んでいるURの解除届、前家賃だけでした。
解除届は敷金引継ぎのために必要だったけど、契約前なのに解除届を出すのは
結構、神経使いました。
今回、10月から始まったUR→URの時の制度（敷金引継ぎ、提出書類減）と
キャンペーン（敷金2ヶ月、分割）で契約しました。
結果、必要なのは住民票（続柄ありのもの）、今住んでいるURの解除届、前家賃だけでした。
解除届は敷金引継ぎのために必要だったけど、契約前なのに解除届を出すのは
結構、神経使いました。
>>460
徒歩だとHPでは20分とありますが実際は25分程度はかかると思います
その間ずっと片道3車線＆工事車両が行き交う道路を歩くことになります
歩道はあるので危険はありませんが、高校前にある橋を渡る時は坂道になっています
駅に向かう方は大抵はバスを利用しているようです
駅前のバス停から団地名ののバス停まで約2kmです
ちなみに1DKの１棟、２棟の前にそれぞれ駅からのバス停があります
自転車だと10分程度になります
駐輪場にとめたりする時間を入れると15分程度です
駅前に無料駐輪場がありますが8時前になると一杯になります
1回利用の駐輪場は100円、月極だと1050円だったと思います
徒歩だとHPでは20分とありますが実際は25分程度はかかると思います
その間ずっと片道3車線＆工事車両が行き交う道路を歩くことになります
歩道はあるので危険はありませんが、高校前にある橋を渡る時は坂道になっています
駅に向かう方は大抵はバスを利用しているようです
駅前のバス停から団地名ののバス停まで約2kmです
ちなみに1DKの１棟、２棟の前にそれぞれ駅からのバス停があります
自転車だと10分程度になります
駐輪場にとめたりする時間を入れると15分程度です
駅前に無料駐輪場がありますが8時前になると一杯になります
1回利用の駐輪場は100円、月極だと1050円だったと思います
480 ：名無し不動さん：2010/11/28(日) 19:44:09 ID:4GNonpem
>>472
前家賃より低ければ、審査はありません。
収入が０でもＯＫなのは、
１．貯金・預金が家賃の１００倍（家賃が５万円なら、５００万円）
２．一年分の家賃を前払い
３．ＵＲの、より安い物件への住み替え
この三つです。
前家賃より低ければ、審査はありません。
収入が０でもＯＫなのは、
１．貯金・預金が家賃の１００倍（家賃が５万円なら、５００万円）
２．一年分の家賃を前払い
３．ＵＲの、より安い物件への住み替え
この三つです。
>>480
詳しく、ありがとう
詳しく、ありがとう
482 ：名無し不動さん：2010/11/29(月) 00:13:36 ID:4t/4qz1G
>>479
丁寧なご回答ありがとうございます。
上下左右からの足音や襖開け閉め音、
排水管やらトイレを流すときの騒音は響くのでしょうか？
昭和40年代後半築に住んでたときに、
相当響いていたので気になるのですが。
昭和56年築なのでそんなに古くないですよね。
リニュはされていないようですが、
やはり室内やら風呂はそんなに綺麗じゃないのでしょうか？
丁寧なご回答ありがとうございます。
上下左右からの足音や襖開け閉め音、
排水管やらトイレを流すときの騒音は響くのでしょうか？
昭和40年代後半築に住んでたときに、
相当響いていたので気になるのですが。
昭和56年築なのでそんなに古くないですよね。
リニュはされていないようですが、
やはり室内やら風呂はそんなに綺麗じゃないのでしょうか？
483 ： ◆komaaai/iQ ：2010/11/29(月) 11:07:54 ID:???
本日のこま川団地募集
1-28-404 \39,900
現在1室
c
1-28-404 \39,900
現在1室
c
耐震問題（笑）
コマうんこ
日本はこれから先どう逆立ちしたって好景気になりっこないんだから、
せこいことしたって高額賃貸は埋まらないよ。よほどのプレミアム物件でもない
限り。
せこいことしたって高額賃貸は埋まらないよ。よほどのプレミアム物件でもない
限り。
487 ：名無し不動さん：2010/11/29(月) 18:45:43 ID:SARYVa2o
>>昭和56年築なのでそんなに古くないですよね。
はい。
昭和５６年と言えば、うさぎの俺が高校３年生でした。
昭和５７年に築３０年のアパートに住んでました。
最新の団地でとてもうらやましく思ったものです。
はい。
昭和５６年と言えば、うさぎの俺が高校３年生でした。
昭和５７年に築３０年のアパートに住んでました。
最新の団地でとてもうらやましく思ったものです。
昭和５６年は俺は２歳だったな。
>>482
479です
音の件ですが残念ながら響きます
実は>>429の書き込みは私だったりします
管理事務所に苦情を届けましたが結論を言えば泣き寝入りしろとのことでした
>>458にも書きましたが隣の部屋とを隔てる壁は薄いです
ただ普通の人が住んでいれば問題ないレベルだとは思います
配水管一式は専用のパイプスペースがなくむき出しのため水が流れると音がします
トイレの音なんかは部屋にいてもはっきりと聞こえます
また、通りに面している部屋には防音対策のために防音サッシになっている
ことになっていますが過大な期待はしないでください
部屋はおそらくリニューアルされています
台所のキッチンはそこそこ新しいタイプですし風呂も自動お湯張りに対応です
天井はひる石らしくビニールで覆われています
部屋の木目の部分は劣化をごまかすためにペンキが塗られています
入居希望の部屋のタイプは１DKでしょうか
いまHP見たら募集はありませんでしたが空き部屋はいくつかあります
気になるのでしたら電話で問い合わせてみてはいかがでしょうか
（問い合わせしなくても1ヶ月募集HP見ていれば見つかると思います）
2DKであれば空きがあるので管理センターに事前に連絡すれば見せてもらえます
479です
音の件ですが残念ながら響きます
実は>>429の書き込みは私だったりします
管理事務所に苦情を届けましたが結論を言えば泣き寝入りしろとのことでした
>>458にも書きましたが隣の部屋とを隔てる壁は薄いです
ただ普通の人が住んでいれば問題ないレベルだとは思います
配水管一式は専用のパイプスペースがなくむき出しのため水が流れると音がします
トイレの音なんかは部屋にいてもはっきりと聞こえます
また、通りに面している部屋には防音対策のために防音サッシになっている
ことになっていますが過大な期待はしないでください
部屋はおそらくリニューアルされています
台所のキッチンはそこそこ新しいタイプですし風呂も自動お湯張りに対応です
天井はひる石らしくビニールで覆われています
部屋の木目の部分は劣化をごまかすためにペンキが塗られています
入居希望の部屋のタイプは１DKでしょうか
いまHP見たら募集はありませんでしたが空き部屋はいくつかあります
気になるのでしたら電話で問い合わせてみてはいかがでしょうか
（問い合わせしなくても1ヶ月募集HP見ていれば見つかると思います）
2DKであれば空きがあるので管理センターに事前に連絡すれば見せてもらえます
488ですが、団地の特記事項に地デジの説明でローカル放送局は不可と
書いてある団地がありますが、ここで言うローカル放送局はMXやテレビ神奈川のような
アナログ時代のUHFのローカル局のことでしょうか
もしくは地域コミュニティの放送局のことでしょうか
知っている方がいれば教えてください
書いてある団地がありますが、ここで言うローカル放送局はMXやテレビ神奈川のような
アナログ時代のUHFのローカル局のことでしょうか
もしくは地域コミュニティの放送局のことでしょうか
知っている方がいれば教えてください
488です
>>491
私もバスは苦手なので使っていません
自転車で駅まで行っています
普段は駅近くのスーパーで済ましています
あと題詠でなくても団地内にそこそこの規模のスーパーはあります
1回しか使ったことが無いので営業時間帯とかは把握できていません、すみません
東西線の朝ラッシュはピークの時間帯を少しずらして利用していますが
慣れるまでは大変かも知れません
>>491
私もバスは苦手なので使っていません
自転車で駅まで行っています
普段は駅近くのスーパーで済ましています
あと題詠でなくても団地内にそこそこの規模のスーパーはあります
1回しか使ったことが無いので営業時間帯とかは把握できていません、すみません
東西線の朝ラッシュはピークの時間帯を少しずらして利用していますが
慣れるまでは大変かも知れません
>>492
ググッたら偏差値が低いっぽい、団地に隣接する行○高校などの
生徒がうるさいとか団地内で悪さするということはないですか？
あと、すぐ近くにかなりの規模の鴨場やら「野鳥の楽園」があるみたいですが、
野鳥がベランダに大量に襲来することはないのでしょうか？
前に住んでたurの鳩の糞害がすごかったので気になるのだが。
ベランダの排水が鳩の糞で詰まったし、何度も洗濯物に糞された。
それで、ハ○タウンは俺の選択肢からは消えた。
家賃は安くていいと思うのだが。
ググッたら偏差値が低いっぽい、団地に隣接する行○高校などの
生徒がうるさいとか団地内で悪さするということはないですか？
あと、すぐ近くにかなりの規模の鴨場やら「野鳥の楽園」があるみたいですが、
野鳥がベランダに大量に襲来することはないのでしょうか？
前に住んでたurの鳩の糞害がすごかったので気になるのだが。
ベランダの排水が鳩の糞で詰まったし、何度も洗濯物に糞された。
それで、ハ○タウンは俺の選択肢からは消えた。
家賃は安くていいと思うのだが。
初めて書き込みします。
ハ○タウンの話題が出ていたのでつい。
今は北多摩のURに住んでいますが、旦那が新浦安に転勤して、
毎日２時間弱をえっちらおっちら通勤して辛そうなので、
住み替えを検討している者です。
一度案内所経由で内覧に行きました。
部屋の中は、我が家がいま築４５年の団地住まいなので、
それに比べれば全然合格点と思いました。
日祭日に案内所に行けば、予約なしでも内覧させてもらえますよ。
ちょっと気になるのは、周辺環境が多摩とは違うところかな。
今住んでるのが空気がとてもきれいなところなので、ハ○タウンの
前の産業道路みたいな大きい道路による空気汚染の影響がどのくらいか、
気になっています。
あと、２DKの募集でライト（３年）ていうのが出ましたね。
期間満了の後に気に入れば、その部屋の延長は無理でも
団地内引っ越しは可能なのかな。
その点は、話が具体的になったら自分で確認しますが。
ハ○タウンの話題が出ていたのでつい。
今は北多摩のURに住んでいますが、旦那が新浦安に転勤して、
毎日２時間弱をえっちらおっちら通勤して辛そうなので、
住み替えを検討している者です。
一度案内所経由で内覧に行きました。
部屋の中は、我が家がいま築４５年の団地住まいなので、
それに比べれば全然合格点と思いました。
日祭日に案内所に行けば、予約なしでも内覧させてもらえますよ。
ちょっと気になるのは、周辺環境が多摩とは違うところかな。
今住んでるのが空気がとてもきれいなところなので、ハ○タウンの
前の産業道路みたいな大きい道路による空気汚染の影響がどのくらいか、
気になっています。
あと、２DKの募集でライト（３年）ていうのが出ましたね。
期間満了の後に気に入れば、その部屋の延長は無理でも
団地内引っ越しは可能なのかな。
その点は、話が具体的になったら自分で確認しますが。
たとえば、大手町あたりの都心に通勤するとして
高島平とハ○タウンはどちらがいいのだろう。
家賃は同じぐらいだが7.
高島平とハ○タウンはどちらがいいのだろう。
家賃は同じぐらいだが7.
ハ●タウンに住んでもうすぐ一年になります
・行●高校の生徒がうるさいと感じたことはありません。確かに偏差値は低いそうですが
・鳩や他の鳥の糞被害も経験ありません 。
ただ、交通量が多いので掃除してもすぐベランダが砂っぽくなります
必然的に洗濯物にも砂やら結構付いていると思うorz
建物全体が薄汚れてる
・中はリニューアルしてあるけど、やっぱり作りが安っぽい
・個人的には剥き出しの排水管？が嫌だな～と思う
いろいろ不満もあるけど安いからまぁ我慢
・行●高校の生徒がうるさいと感じたことはありません。確かに偏差値は低いそうですが
・鳩や他の鳥の糞被害も経験ありません 。
ただ、交通量が多いので掃除してもすぐベランダが砂っぽくなります
必然的に洗濯物にも砂やら結構付いていると思うorz
建物全体が薄汚れてる
・中はリニューアルしてあるけど、やっぱり作りが安っぽい
・個人的には剥き出しの排水管？が嫌だな～と思う
いろいろ不満もあるけど安いからまぁ我慢
安い家賃のところはろくな環境でないのが当たり前。
住環境も、子供の教育も、隣近所の対人関係も
みーんな我慢
ストレスで老けるな
住環境も、子供の教育も、隣近所の対人関係も
みーんな我慢
ストレスで老けるな
500 ： ◆komaaai/iQ ：2010/11/30(火) 12:26:04 ID:???
本日のこま川団地募集
1-28-404 \39,900
現在1室
d
1-28-404 \39,900
現在1室
d
501 ： ◆komaaai/iQ ：2010/12/01(水) 10:27:36 ID:???
本日のこま川団地募集
1-3-302 \32,700
1-28-404 \39,900
現在2室
e
1-3-302 \32,700
1-28-404 \39,900
現在2室
e
502 ：名無し不動さん：2010/12/01(水) 10:45:11 ID:ZdBNEDxv
貯蓄してから子供作るのが当たり前なのに。
それもできない貧乏なおバカさんは、ひたすら
我慢我慢我慢して一生を終わるしかないのさ
それもできない貧乏なおバカさんは、ひたすら
我慢我慢我慢して一生を終わるしかないのさ
そうだね
でもおまえより幸せw
でもおまえより幸せw
子供が小さいときに住んでたけど、団地内で不審者に何度か後をつけられた
ことがあった。もう二度と住みたくない。
ことがあった。もう二度と住みたくない。
505 ：名無し不動さん：2010/12/01(水) 13:51:50 ID:7EWNIX+8
どんなびんぼーにんでも、￥５００万ぐらいなら調達できるだろ↓
「建つんです500」
ttp://www.hiraki-h.com/500/index.html
持ち家と団地住まいじゃ、社会での信用度は天と地の差だよ。
「建つんです500」
ttp://www.hiraki-h.com/500/index.html
持ち家と団地住まいじゃ、社会での信用度は天と地の差だよ。
>>504
ちょっと見知らぬ人が迷い込んでくると、暇な老人とか自意識過剰な
DQN親とかが管理事務所や自治会にすぐ通報して自治会員が飛んでくる。
部屋の下見にいったときに２・３分歩いてたらあっという間にじじいに
後付けられた
ちょっと見知らぬ人が迷い込んでくると、暇な老人とか自意識過剰な
DQN親とかが管理事務所や自治会にすぐ通報して自治会員が飛んでくる。
部屋の下見にいったときに２・３分歩いてたらあっという間にじじいに
後付けられた
実際に自転車の盗難や、公園での痴漢出没、駐車場での車上荒らしが
頻発しているから、住民が日頃から注意を払っているんですよ。それをＤＱＮ
呼ばわりとか。お前は団地に住んでろ。その程度の民度だよ。
頻発しているから、住民が日頃から注意を払っているんですよ。それをＤＱＮ
呼ばわりとか。お前は団地に住んでろ。その程度の民度だよ。
古い団地は老人が多いこともあって、日本の古い村社会の体質がそのまんま
のこってるところが多いね。
古きよき部分もあるが、同時に”悪しき部分”や現代社会に即してないものもまで
そのまんま残ってる場合が多い。
新しい団地はわりと少ないけどね。でも外国人含むDQN家族にはマジ勘弁。
のこってるところが多いね。
古きよき部分もあるが、同時に”悪しき部分”や現代社会に即してないものもまで
そのまんま残ってる場合が多い。
新しい団地はわりと少ないけどね。でも外国人含むDQN家族にはマジ勘弁。
団地って監視社会だよ
隣近所でも敷地内にいてもどっかで必ず誰かが見てて、すぐ暇人連中同士で
コソコソ会議やってる
身内には異常に甘くて部外者には異常に排他的
うちの団地でも自転車のパンク事件が続発したけど犯人が団地内の人間だった
なんていう笑えない話があったし
隣近所でも敷地内にいてもどっかで必ず誰かが見てて、すぐ暇人連中同士で
コソコソ会議やってる
身内には異常に甘くて部外者には異常に排他的
うちの団地でも自転車のパンク事件が続発したけど犯人が団地内の人間だった
なんていう笑えない話があったし
510 ：名無し不動さん：2010/12/01(水) 15:21:38 ID:pqUpxXfM
じじい会じじいははやく死ねばいいのに。
立替新築もじじい会員が増殖中だ。
オートロックなのにいきなり玄関をピンポーン！
ふっ、不審者めっ！と思って無視していたら、
大声で、外から「○○さぁ～ん、○○さぁ～ん、○○さぁ～ん、○○さぁ～ん、○○さぁ～ん、○○さぁ～ん、○○さぁ～ん」
じじい系はきちがい。
立替新築もじじい会員が増殖中だ。
オートロックなのにいきなり玄関をピンポーン！
ふっ、不審者めっ！と思って無視していたら、
大声で、外から「○○さぁ～ん、○○さぁ～ん、○○さぁ～ん、○○さぁ～ん、○○さぁ～ん、○○さぁ～ん、○○さぁ～ん」
じじい系はきちがい。
江北六丁目を検討していますが、
住み心地、舎人ライナーの混雑度等
お分かりの方教えてください。
住み心地、舎人ライナーの混雑度等
お分かりの方教えてください。
そんな団地も建った当時（ン十年前）はやれ隣近所のコミュニケーションがないとか
言われてたもんだ
つまりどこに住もうと長い間住んでる連中が多いとムラになる、ってことだ
言われてたもんだ
つまりどこに住もうと長い間住んでる連中が多いとムラになる、ってことだ
513 ：名無し不動さん：2010/12/01(水) 22:43:29 ID:OV76G8+c
管理事務所長Ｓが言い放った大問題発言
→「私は、男性と女性となら、女性の肩を持つ！」
で、その女性は今日も騒音出しまくりです（笑）
→「私は、男性と女性となら、女性の肩を持つ！」
で、その女性は今日も騒音出しまくりです（笑）
514 ：名無し不動さん：2010/12/01(水) 23:43:04 ID:McZqHybh
フリーレント物件、増えたけど、
1カ月無料といえども、
家賃下げた方がいいんでないの？
1カ月無料といえども、
家賃下げた方がいいんでないの？
フリーレントってなんてお得なの！これは契約するしかない！
っていう情弱釣る為に決まってんだろ
っていう情弱釣る為に決まってんだろ
賃料９万円だとして２年縛りと引き換えに９万円得するのだと
月当たり3750円の割引きに相当するわけだが
素直に家賃5000円下げてくれるという考え方はないのか？
単に家賃を3750円下げてくれても、縛りがない分嬉しいのにな。
月当たり3750円の割引きに相当するわけだが
素直に家賃5000円下げてくれるという考え方はないのか？
単に家賃を3750円下げてくれても、縛りがない分嬉しいのにな。
>>516
入居者にとっては3750円の値下げ相当だが
URにとっては全然違うからだよ。
URの場合は家賃を下げたら、今の入居者の家賃も下げな
ければならない。
ここがポイント。
家賃の値下げは極力避けたいが、部屋は埋めたい、と
考えたときに、フリーレントをつけてくるんだろう。
空き部屋の多い物件はエアコン設置しているところもあるね。
入居者にとっては3750円の値下げ相当だが
URにとっては全然違うからだよ。
URの場合は家賃を下げたら、今の入居者の家賃も下げな
ければならない。
ここがポイント。
家賃の値下げは極力避けたいが、部屋は埋めたい、と
考えたときに、フリーレントをつけてくるんだろう。
空き部屋の多い物件はエアコン設置しているところもあるね。
古い団地はホームレス予備軍で一杯です
子供にとっていい環境とはいえない
子供にとっていい環境とはいえない
519 ： ◆komaaai/iQ ：2010/12/02(木) 10:35:01 ID:???
本日のこま川団地募集
1-28-404 \39,900
2-18-506 \31,800
現在2室
f
1-28-404 \39,900
2-18-506 \31,800
現在2室
f
保証人立てられない＋低家賃の入居者なんて、踏み倒しトラブル
の元じゃん。
たしかＵＲは都営とは違って、やくざさんお断りじゃないはずだよね？
コワｗ
の元じゃん。
たしかＵＲは都営とは違って、やくざさんお断りじゃないはずだよね？
コワｗ
521 ：名無し不動さん：2010/12/02(木) 18:52:12 ID:Dsv6M1dM
民賃に入れないカテゴリの人々が詰め込まれているのが
ＵＲと公営。
そう考えると、都営は２３区内でも３万以下で入れるんだ
から相当良心的だよな
ＵＲと公営。
そう考えると、都営は２３区内でも３万以下で入れるんだ
から相当良心的だよな
既存の入居者にはいらっしゃるってことですよね
524 ：名無し不動さん：2010/12/02(木) 19:06:11 ID:564AuS6i
いたらどうだってんだ・このやろ。
うんこビルとか松井が巨人時代に住んでたところの隣のタワーとか８９３多いよ
やくざより日本語も話せない外国人のほうがやっかいだよ。
たくさん仲間呼んでギャーギャー騒いで、うるさいから管理
に電話しても日本語が通じないからなんにもできやしない。
半年前に家賃踏み倒して逃げたらしいけど。ドアに裁判
所のなんか書類張ってあったあと家財道具が運び出されて
たな。
たくさん仲間呼んでギャーギャー騒いで、うるさいから管理
に電話しても日本語が通じないからなんにもできやしない。
半年前に家賃踏み倒して逃げたらしいけど。ドアに裁判
所のなんか書類張ってあったあと家財道具が運び出されて
たな。
527 ：名無し不動さん：2010/12/03(金) 11:42:58 ID:2+GwgOVb
1LDK に最近引っ越したんだが、リビングにはあるけど、部屋にはエアコンがない(排水？みたいなのは壁にある)
普通だと思ってたんだが友人にURでしかも新築(一年以内)なのにあり得ないと言われた
これっておかしいの？
普通だと思ってたんだが友人にURでしかも新築(一年以内)なのにあり得ないと言われた
これっておかしいの？
528 ：名無し不動さん：2010/12/03(金) 11:46:12 ID:IodxDlfo
529 ： ◆komaaai/iQ ：2010/12/03(金) 12:00:38 ID:???
本日のこま川団地募集
1-28-404 \39,900
現在1室
1-28-404 \39,900
現在1室
530 ：名無し不動さん：2010/12/03(金) 12:13:00 ID:JOp8Q8A6
俺の知る限りでは、１ＬＤＫでエアコン２基設置は東雲キャナルコートＣＯＤＡＮぐらいだな。
と言うわけで、俺はあえて、１ＬＤＫを避け、１Ｋを選ぶ。（お金がないんだろって？まぁ、そうだが）
と言うわけで、俺はあえて、１ＬＤＫを避け、１Ｋを選ぶ。（お金がないんだろって？まぁ、そうだが）
531 ：名無し不動さん：2010/12/03(金) 13:26:18 ID:2+GwgOVb
そうなんだ
即レスありがとう
安心したわ
即レスありがとう
安心したわ
532 ：名無し不動さん：2010/12/03(金) 14:21:04 ID:ZwSfT+4d
>>527
新築でもついているのLDKの1台だけってパターン多い。
壁にあるスリーブ管は、排水用のホース（ドレンホース）以外に
冷媒管もとおるものだよ。
URのエアコン、部屋の広さに合わないエアコンがついてることが多い。
10畳なのに、けちって2.2kwの一番安い機種をつけていたりする。
エアコンの効きが悪い。
新築でもついているのLDKの1台だけってパターン多い。
壁にあるスリーブ管は、排水用のホース（ドレンホース）以外に
冷媒管もとおるものだよ。
URのエアコン、部屋の広さに合わないエアコンがついてることが多い。
10畳なのに、けちって2.2kwの一番安い機種をつけていたりする。
エアコンの効きが悪い。
また向かいの夫婦、朝からけんかしてる。
対面棟に丸聞こえｗ
対面棟に丸聞こえｗ
借りるとき最低でも内見でチェックするポイントは
１．共有部分（階段、踊り場、エスカレーターホール）が
きれいか
２．部屋の中でビー球やパチンコ玉などを落として、転が
っていかないか
３．同じ階段の部屋に○明党の看板を掲げている部屋
がないか
４．両隣もしくは隣の部屋はきちんと表札を掲げているか
冷暖房や網戸なんかは自分でなんとかできるけど、根本の住環境は
どうにもならない。明らかに相手が悪い場合（騒音とか）でも、後ろ盾が
あったり本人親族がＤＱＮだったりしたら、問題がこじれて長期にわたり
つきあうはめになる。最初が肝心だよ。
１．共有部分（階段、踊り場、エスカレーターホール）が
きれいか
２．部屋の中でビー球やパチンコ玉などを落として、転が
っていかないか
３．同じ階段の部屋に○明党の看板を掲げている部屋
がないか
４．両隣もしくは隣の部屋はきちんと表札を掲げているか
冷暖房や網戸なんかは自分でなんとかできるけど、根本の住環境は
どうにもならない。明らかに相手が悪い場合（騒音とか）でも、後ろ盾が
あったり本人親族がＤＱＮだったりしたら、問題がこじれて長期にわたり
つきあうはめになる。最初が肝心だよ。
１．きれい
２．転がっていく
３．無い
４．掲げる人も居れば掲げない人もいる
ちなみに俺は掲げない（掲げると新聞や訪問販売や宗教が勝手に名前呼んでｳｻﾞｲ）
５．耐震性が無い（もうすぐ取り壊しで出て行かなければいけない）
ライト3なんかもうすぐ取り壊しする物件だよね・・・
そんな住宅でも募集するなんてﾋﾄﾞｽ(´･ω･｀)
２．転がっていく
３．無い
４．掲げる人も居れば掲げない人もいる
ちなみに俺は掲げない（掲げると新聞や訪問販売や宗教が勝手に名前呼んでｳｻﾞｲ）
５．耐震性が無い（もうすぐ取り壊しで出て行かなければいけない）
ライト3なんかもうすぐ取り壊しする物件だよね・・・
そんな住宅でも募集するなんてﾋﾄﾞｽ(´･ω･｀)
537 ：名無し不動さん：2010/12/04(土) 12:31:49 ID:1lfy3dKy
郵便受けに「自治会会員」シールが貼っているのが何戸あるかもチェック。
無い
権力を欲する為入りたいが自治会自体無い・・・(´･ω･｀)
権力を欲する為入りたいが自治会自体無い・・・(´･ω･｀)
皆さんに相談。
ある物件を借りようか借りないか考え中。
とりあえず仮申し込みまでは済ませて、約１週間の有効期限内悩み続けて結論出ず。。
ネットみたらまた募集されてるから、もう１回仮申し込みしてもう１週間悩んでみようかと思うんだが、
また結論出ずに期限切れしたら、いたずら扱いされてアク禁とかになるのだろうか？
このURの部屋自体は凄く気に入った。
自社の社宅の利用期限（入社７年）が24年3月までなんだが、
１年半ほど早く社宅を退去してあのURに住み替えるか、
利用できる期限いっぱいまで社宅を利用して、少しでも家賃トータルを抑えるかです。
でも１年半後、あの部屋はもうないだろうな…
（参考）
社宅家賃12000円ワンルーム丸ノ内線、職場へ自転車30分
ＵＲ家賃82000円１ＬＤＫ東上線、職場へは電車で１時間強
ギリギリまで社宅に住んで家賃の差額を貯金。社宅を出る時になって、あらためて探す。に一票。
職場まで自転車30分の好環境にいて100万近く貯まるんだから、それを次の機会に活かす。
この人しかないというほど素敵な人と出会っても結婚できるとは限らない（？）。縁がないとね。
職場まで自転車30分の好環境にいて100万近く貯まるんだから、それを次の機会に活かす。
この人しかないというほど素敵な人と出会っても結婚できるとは限らない（？）。縁がないとね。
>>539
似たような間取りの部屋はいっぱいあるし、
あなたの知らないよい街もいっぱいある。
異性と同じ。
これしかないとか思わないこと。
その家賃の差なら、住み続けるのが得だろう。
切れる4ヶ月前の12月から探せばシーズンだからいっぱいあく
あと迷惑だから空き部屋の拘束はやめれ
似たような間取りの部屋はいっぱいあるし、
あなたの知らないよい街もいっぱいある。
異性と同じ。
これしかないとか思わないこと。
その家賃の差なら、住み続けるのが得だろう。
切れる4ヶ月前の12月から探せばシーズンだからいっぱいあく
あと迷惑だから空き部屋の拘束はやめれ
>>539
どっちにせよ当らんから・・・(´･ω･｀)
どっちにせよ当らんから・・・(´･ω･｀)
>>540
>>541
㌧クス
やっぱり期限いっぱい社宅にいて、23年末から転居先を探し始めます。
社宅を退去して賃貸に住むと家賃補助があるから、実質の負担は５万円台でして、
差額で貯まるお金は１００万円はいかないと思うが、それでも５０万くらい違うしな。
２度目の仮申し込みはまだしてないです。
ただ、同じ部屋を連続で仮申し込みして結局期限切れだと、
いたずらと見做されてアク禁みたいな措置になったら、
いざ23年末に部屋探すとき支障きたすかなと不安に思いまして。
ともあれ、ありがとうございました。
>>541
㌧クス
やっぱり期限いっぱい社宅にいて、23年末から転居先を探し始めます。
社宅を退去して賃貸に住むと家賃補助があるから、実質の負担は５万円台でして、
差額で貯まるお金は１００万円はいかないと思うが、それでも５０万くらい違うしな。
２度目の仮申し込みはまだしてないです。
ただ、同じ部屋を連続で仮申し込みして結局期限切れだと、
いたずらと見做されてアク禁みたいな措置になったら、
いざ23年末に部屋探すとき支障きたすかなと不安に思いまして。
ともあれ、ありがとうございました。
544 ： ◆komaaai/iQ ：2010/12/04(土) 15:29:27 ID:???
本日のこま川団地募集
2-12-301 \32,600
1-28-404 \39,900
2-18-506 \31,800
現在3室
h
2-12-301 \32,600
1-28-404 \39,900
2-18-506 \31,800
現在3室
h
目先の金にしがみつくと
大局を見失うような気もするが
大局を見失うような気もするが
金の話題もそうだが、自転車３０分と電車１時間は天と地の開きがあるぞ
都市機構、高額賃貸2.6万戸を売却 居住者反発も （日本経済新聞）
国土交通省は来年から独立行政法人の都市再生機構（ＵＲ）が保有する賃貸住宅を
民間企業や個人に売却する方針を固めた。家賃が月15万円以上などの高額物件を対象に、
数年かけて最大約２万6000戸を販売する。民間よりも安いとされる家賃の引き上げも検討する。
機構が抱える膨大な債務を圧縮して経営の効率化を目指すが、居住者からの反発も予想される。
ＵＲは賃貸事業で約11兆円の債務を抱え、政府の行政刷新会議が業務の一部を民営化すべきだと
指摘している。国交省はＵＲの抜本改革は避けられないと判断し、賃貸住宅の売却を決めた。
国土交通省は来年から独立行政法人の都市再生機構（ＵＲ）が保有する賃貸住宅を
民間企業や個人に売却する方針を固めた。家賃が月15万円以上などの高額物件を対象に、
数年かけて最大約２万6000戸を販売する。民間よりも安いとされる家賃の引き上げも検討する。
機構が抱える膨大な債務を圧縮して経営の効率化を目指すが、居住者からの反発も予想される。
ＵＲは賃貸事業で約11兆円の債務を抱え、政府の行政刷新会議が業務の一部を民営化すべきだと
指摘している。国交省はＵＲの抜本改革は避けられないと判断し、賃貸住宅の売却を決めた。
549 ： ◆komaaai/iQ ：2010/12/05(日) 09:42:34 ID:???
本日のこま川団地募集
1-3-302 \32,700
1-28-404 \39,900
2-12-301 \32,600
2-18-506 \31,800
現在4室
i
1-3-302 \32,700
1-28-404 \39,900
2-12-301 \32,600
2-18-506 \31,800
現在4室
i
１５万なんて家賃のトコにはどうせ入れないから関係ない
551 ：名無し不動さん：2010/12/05(日) 10:56:02 ID:lBb02OxW
>>UR全体の戸数、15万円以上の戸数はどれくらい
>>あるんだろう？
ちょーーーーー、１５万以上ってほとんどってことだろ。
居住者がいるままで売却されんのか？>>きちがい民主
>>あるんだろう？
ちょーーーーー、１５万以上ってほとんどってことだろ。
居住者がいるままで売却されんのか？>>きちがい民主
住んでる奴以外からすりゃグッジョブなんだろうなこれ
11兆も借金作ってりゃしゃーないか
11兆も借金作ってりゃしゃーないか
目先の金（子ども手当）にしがみつくと
大局を見失う（UR売却）ような気もするが
大局を見失う（UR売却）ような気もするが
民主党に投票するクソバカ国民がいなければこんなことにならなかったのにね・・・
あれ？
過去の借金返済と、現存のボロ団地の維持費を
高級タワーで稼ぎ出してるんじゃなかったのけ？
高級タワー売却しちゃっていいの？
現金は手に入るかもしれないけど、将来のこと大丈夫なの？
自民の民主批判動画、プロポーズ編を思い出しちまったが、
こんな民主と結婚させられた国民涙目･･･
過去の借金返済と、現存のボロ団地の維持費を
高級タワーで稼ぎ出してるんじゃなかったのけ？
高級タワー売却しちゃっていいの？
現金は手に入るかもしれないけど、将来のこと大丈夫なの？
自民の民主批判動画、プロポーズ編を思い出しちまったが、
こんな民主と結婚させられた国民涙目･･･
現存のボロ団地は買い手がいないし物件価値が高いものから売るんだろう。
URのメリットがなくなったな。まあ5年後くらいにUR自体もなくなるだろうしどうでもいいか。
URのメリットがなくなったな。まあ5年後くらいにUR自体もなくなるだろうしどうでもいいか。
都心部では高級物件じゃなくても広さで
15万円超えるところたくさんあるよね。
>>555
古い団地の家賃が安すぎるのが債務の大きな原因なら
新しい物件売っても意味ないよね。
民間が欲しがっている物件＝新しい物件だから
それ売っちゃおうっていうアホな発想なんじゃないかな？
15万円超えるところたくさんあるよね。
>>555
古い団地の家賃が安すぎるのが債務の大きな原因なら
新しい物件売っても意味ないよね。
民間が欲しがっている物件＝新しい物件だから
それ売っちゃおうっていうアホな発想なんじゃないかな？
URに住んでる人にも民主党に投票したマヌケなやつがいただろうなきっと
自分で自分の首を絞めることになるとも気づかずに
自分で自分の首を絞めることになるとも気づかずに
URが本気で債務を無くそうとするなら、残されたボロ物件の家賃も当然上げる
結局どっちの物件に住んでいようと家賃の上昇は免れない
結局どっちの物件に住んでいようと家賃の上昇は免れない
http://www.nikkei.com/news/headline/article/g=96958A9C93819481E2E1E2E1858DE2E6E3E0E0E2E3E29F9FEAE2E2E2
都市機構､高額賃貸2.6万戸を売却 居住者反発も
それよりも、東京オリンピック以前に建てられたオンボロ団地を更地にして売却したほうが・・・
都市機構､高額賃貸2.6万戸を売却 居住者反発も
それよりも、東京オリンピック以前に建てられたオンボロ団地を更地にして売却したほうが・・・
立替された物件も、新規の入居者と家賃が違うってほんと？
実態しってる人、どれくらい違うのかおしえて。
実態しってる人、どれくらい違うのかおしえて。
大多数の国民にとってはどうでもいい＜売却
いやむしろ「いいじゃん」ってかんじ。
いやむしろ「いいじゃん」ってかんじ。
564 ：名無し不動さん：2010/12/05(日) 12:54:56 ID:lBb02OxW
まづ、立替新築の旧住居者の優遇家賃改定したら？
ああ民主党に投票しちゃうようなやつはそうなっちゃうだろうな
負債と借金の違いも理解できないだろうから
負債と借金の違いも理解できないだろうから
そりゃUR居住者以外にしてみたら税金の無駄使いにしか見えないからな。
しかし、定年まで賃貸を転々としようと思っていたが保証人無しのURがなくなるんじゃ厳しいな。
腹くくって買うか建てるしかねーか。
しかし、定年まで賃貸を転々としようと思っていたが保証人無しのURがなくなるんじゃ厳しいな。
腹くくって買うか建てるしかねーか。
数百万人の国民に住居を供給することが税金の無駄遣い扱いされるこんな世の中
568 ：名無し不動さん：2010/12/05(日) 13:03:42 ID:rMCnHXTk
民間売却おめでとう！！
家賃値上げおめでとう！！
家賃値上げおめでとう！！
URを存続させつつ負債の償還を行わない理由 → URが民主党の票田と利権につながらないから
※決して税金の無駄を減らすとか将来に借金を・・・とかそんな理由ではありません。
※決して税金の無駄を減らすとか将来に借金を・・・とかそんな理由ではありません。
立て替えで安い家賃で長年住んでる老人だけ値上げすればいいのにな。
まあ、無理だろうなｗ
老人様は数が多いからね。政治家にとって老人票は大事だもんね。
だから現役世代の負担増やすしかできないんだよね。
まあ、無理だろうなｗ
老人様は数が多いからね。政治家にとって老人票は大事だもんね。
だから現役世代の負担増やすしかできないんだよね。
テレビタックルによく出てる某A氏は湾岸のUR物件に住んでるらしいけど
どうすんだろ
どうすんだろ
まずは高給取りのUR幹部・職員の整理から始めるべし。賃料値上げはそれからだろ
それと、JSの規模縮小。この間、JSの広報誌が入ってたけど
ありえないくらいいい紙使ってたぞ、まるでケント紙のような。
どうせ広報誌の制作・印刷も、不透明な関係取引先に随意で出してるんだろうな
ありえないくらいいい紙使ってたぞ、まるでケント紙のような。
どうせ広報誌の制作・印刷も、不透明な関係取引先に随意で出してるんだろうな
高額家賃のところは比較的新しいし
自治会もないだろうから狙いつけられたんだろうな
個人レベルで反対したところで無視されるのがオチだし
自治会もないだろうから狙いつけられたんだろうな
個人レベルで反対したところで無視されるのがオチだし
>>561
貧乏人相手なら１世帯100万も出せば札束で横面張り倒すようなやり方で退去させられるんじゃないか？
それで更地にして高級物件作って貸して、借金返済したらどお？
借金以外の負債は経営政策的にちゃんと目途立ててるんだろうし、
上記で立て直したきらびやかパレスに建替前の家賃で住ませろとか騒ぐ乞食対策さえちゃんとしとけば、
UR再建てできそうなもんだが。
貧乏人相手なら１世帯100万も出せば札束で横面張り倒すようなやり方で退去させられるんじゃないか？
それで更地にして高級物件作って貸して、借金返済したらどお？
借金以外の負債は経営政策的にちゃんと目途立ててるんだろうし、
上記で立て直したきらびやかパレスに建替前の家賃で住ませろとか騒ぐ乞食対策さえちゃんとしとけば、
UR再建てできそうなもんだが。
>>575
１００万ぽっちじゃ無理
１００万ぽっちじゃ無理
国（政府）→文句の少ないところから売っていってｳﾏｰ
外野（国民）→債務圧縮、税金の無駄遣い削減イメージでｳﾏｰ
民間→居付だと安く買えてｳﾏｰ
買ったあとは付加価値つけて高級路線（値上げ）、当然現居住者で応じない連中は時間をかけて追い出し
外野（国民）→債務圧縮、税金の無駄遣い削減イメージでｳﾏｰ
民間→居付だと安く買えてｳﾏｰ
買ったあとは付加価値つけて高級路線（値上げ）、当然現居住者で応じない連中は時間をかけて追い出し
× 国（政府）
○ 民主党
○ 民主党
URなんて税金の無駄使い
ここで反対してる奴は屑公務員と一緒のゴミ
ここで反対してる奴は屑公務員と一緒のゴミ
税金の無駄使いをなんとか誤魔化すゴキブリ
国鉄だって国民や貨物の大量輸送という国益をしょってたわけだ。
しかし結果的に税金の無駄使いとなった。URも国民に住居を提供する
という国益を背負おうが無駄なものは無駄なのだ。
国鉄の民営化に反対してた奴の大半はゴミ左翼だったが
URの民営化に反対するカスは右翼なのかｗｗｗ
しかし結果的に税金の無駄使いとなった。URも国民に住居を提供する
という国益を背負おうが無駄なものは無駄なのだ。
国鉄の民営化に反対してた奴の大半はゴミ左翼だったが
URの民営化に反対するカスは右翼なのかｗｗｗ
これからも税金にたかります。
国の財政が崩壊しようが関係ない。
URの民営化断固反対！
国の財政が崩壊しようが関係ない。
URの民営化断固反対！
>>585
正論だが税金に巣食ってる連中には通用しないと思う
正論だが税金に巣食ってる連中には通用しないと思う
まあ、しょうがないだろ。これだけ赤字なんだから
頭のとてもいい民主党支持者の方々に理解できるかどうか
わかりませんが一応・・・
http://www.ur-net.go.jp/mail/qa3.html#0001
http://www.ur-net.go.jp/mail/images/img1.gif
> Q：ＵＲ都市機構は１４兆円もの借金を抱えているのですか？経営は大丈夫ですか？
> A：政策目的を達成するために借り入れており、赤字補填のためではありません。
>
> 当機構は、約７６万戸のＵＲ賃貸住宅の管理運営などを行っていますが、
> その建設資金等のほぼすべてを借入金などの有利子負債によって賄っています。
>
> この有利子負債は、現在居住されている皆様からの家賃収入などにより、
> 数十年の長期に渡って返済する仕組みとしていますが、家賃収入なども
> 着実に入ってきており、毎年度、有利子負債を削減しているところです。
>
> （有利子負債の残高は、平成２１年度末で１３兆５，１９９億円となっており、
>機構設立時に比べて２兆７，５７２億円削減しています。）
理解できない人がいたら教えてあげても良いです。裸で土下座すればね。
わかりませんが一応・・・
http://www.ur-net.go.jp/mail/qa3.html#0001
http://www.ur-net.go.jp/mail/images/img1.gif
> Q：ＵＲ都市機構は１４兆円もの借金を抱えているのですか？経営は大丈夫ですか？
> A：政策目的を達成するために借り入れており、赤字補填のためではありません。
>
> 当機構は、約７６万戸のＵＲ賃貸住宅の管理運営などを行っていますが、
> その建設資金等のほぼすべてを借入金などの有利子負債によって賄っています。
>
> この有利子負債は、現在居住されている皆様からの家賃収入などにより、
> 数十年の長期に渡って返済する仕組みとしていますが、家賃収入なども
> 着実に入ってきており、毎年度、有利子負債を削減しているところです。
>
> （有利子負債の残高は、平成２１年度末で１３兆５，１９９億円となっており、
>機構設立時に比べて２兆７，５７２億円削減しています。）
理解できない人がいたら教えてあげても良いです。裸で土下座すればね。
対象高額物件居住者なんだが(仕事先と24時間べったりなので)、
ＵＲの賃料は確かに周辺相場より安い。だから民間に売って周辺相場に合わせるという。
ところがそんな物件ですら家賃20万円以上はガラガラだよ。
空室率も３年前の実質５％程度→現状恐らく１５～２０％まで急上昇してる。
昔はなかなか希望の部屋が取れなかったが、今や金のある奴はより取り見取り状態になってる。
25万円を超えると08年以降２年間ほぼ借り手がつかない状態。
そのあたりの「高額物件」の現状を知ってるのかな？
値上げしたらいま残ってるファミリー層も一気に流出すると思うけど…
ＵＲの賃料は確かに周辺相場より安い。だから民間に売って周辺相場に合わせるという。
ところがそんな物件ですら家賃20万円以上はガラガラだよ。
空室率も３年前の実質５％程度→現状恐らく１５～２０％まで急上昇してる。
昔はなかなか希望の部屋が取れなかったが、今や金のある奴はより取り見取り状態になってる。
25万円を超えると08年以降２年間ほぼ借り手がつかない状態。
そのあたりの「高額物件」の現状を知ってるのかな？
値上げしたらいま残ってるファミリー層も一気に流出すると思うけど…
11兆借金とか言ってるバカはとりあず簿記かなんかを勉強したほうがいいね
>>592
urのページまで貼り付けて何やってるのこの極潰しは・・・
urのページまで貼り付けて何やってるのこの極潰しは・・・
598 ：名無し不動さん：2010/12/05(日) 19:25:46 ID:dqSHkMPr
天下り先を失うから必死なんじゃね
599 ：名無し不動さん：2010/12/05(日) 19:49:33 ID:lBb02OxW
＿人人人人人人人人人人人人人人人＿
＞ 家賃１００ヶ月分なら買ってもいいな＜
´￣^Ｙ^Ｙ^Ｙ^Ｙ^Ｙ^Ｙ^Ｙ^Ｙ^Ｙ^Ｙ^Ｙ^Ｙ^Ｙ^Ｙ^￣
__､､=--､、 ＿＿
/ ・ ﾞ! ／・ ｀ヽ
| ・ __,ﾉ （＿ ・ |
ヽ、 (三,､, ＿） /
/ー-=-i'’ （__＿＿,,,.ノ
|＿＿,,/ |＿＿ゝ
〉 ） （ ）
＞ 家賃１００ヶ月分なら買ってもいいな＜
´￣^Ｙ^Ｙ^Ｙ^Ｙ^Ｙ^Ｙ^Ｙ^Ｙ^Ｙ^Ｙ^Ｙ^Ｙ^Ｙ^Ｙ^￣
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| ・ __,ﾉ （＿ ・ |
ヽ、 (三,､, ＿） /
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〉 ） （ ）
売却っていうけどさ、どこに売るの？
まさか、「かんぽの宿」みたいに、オリックスに売るつもりじゃないだろうなあ
公団住宅、UR住宅ならぬ、オリックス住宅、なんてことになったら・・・
まさか、「かんぽの宿」みたいに、オリックスに売るつもりじゃないだろうなあ
公団住宅、UR住宅ならぬ、オリックス住宅、なんてことになったら・・・
民主党に献金してくれる企業じゃね？
国民の税金に巣食う天下り先維持に必死です
603 ：名無し不動さん：2010/12/05(日) 20:18:15 ID:dqSHkMPr
天下り先を失うから必死なんじゃね
多分リアルにバランスシートの見方とか知らないと思う。
>>602-603
ねえねえ、本当に借金が11兆円だと思ってるの？？？ （ﾆﾔﾆﾔ
ねえねえ、本当に借金が11兆円だと思ってるの？？？ （ﾆﾔﾆﾔ
608 ：名無し不動さん：2010/12/05(日) 21:08:32 ID:zibOiR/E
〇ーコート小港
チンピラもどきがたくさんいる。
犬飼いたい人やドキュソ大好きな人は気に入ると思う。
今時珍しい希少な不良中学生や小学生なのに警察沙汰とかモンスターババア多い。
夜中までバイク吹かしてるのがカッコイイと勘違いキチガイもいる。
でも家賃高い団地も結局民営化前の住人沢山いるから似たようなもんか。
廊下に絨毯ひいてある家賃高い団地も、市営並に安く住んでる民営化前の奴らが
注意したら逆切れされたとか職員言ってた。注意だけで結局飼ったもん勝ち。
昔の民営化前から住人は家賃永久に上がらないし、民営化後から普通の人も入居出来るようになったけど、
そういう人の家賃分もうちら家賃高く設定して払ってる事もわかった。
団地によるけど市が自治会運営費払ってるのもおかしな話。税金なのに。
チンピラもどきがたくさんいる。
犬飼いたい人やドキュソ大好きな人は気に入ると思う。
今時珍しい希少な不良中学生や小学生なのに警察沙汰とかモンスターババア多い。
夜中までバイク吹かしてるのがカッコイイと勘違いキチガイもいる。
でも家賃高い団地も結局民営化前の住人沢山いるから似たようなもんか。
廊下に絨毯ひいてある家賃高い団地も、市営並に安く住んでる民営化前の奴らが
注意したら逆切れされたとか職員言ってた。注意だけで結局飼ったもん勝ち。
昔の民営化前から住人は家賃永久に上がらないし、民営化後から普通の人も入居出来るようになったけど、
そういう人の家賃分もうちら家賃高く設定して払ってる事もわかった。
団地によるけど市が自治会運営費払ってるのもおかしな話。税金なのに。
ほぼ公的な資産（かんぽの宿・ＵＲ住宅・公務員宿舎跡地etc）を
元の価値と比較したらタダ同然でせしめる手法、今度はどの企業がウマーするんだろうな。
かんぽの宿の件で批判が巻き起こったから、
今度はもっと陰に隠れた陰湿な手法で、国民の資産をネコババするんだろうな。
元の価値と比較したらタダ同然でせしめる手法、今度はどの企業がウマーするんだろうな。
かんぽの宿の件で批判が巻き起こったから、
今度はもっと陰に隠れた陰湿な手法で、国民の資産をネコババするんだろうな。
うちのタワーは15万以上の部屋も多いけど、
10万以下の部屋もたっくさんある。
そういうのも一律売っぱらうとかやめて欲すぃワ。
隣にも似たような家賃の都民タワーがあるのに。
10万以下の部屋もたっくさんある。
そういうのも一律売っぱらうとかやめて欲すぃワ。
隣にも似たような家賃の都民タワーがあるのに。
経営再建計画がうまくいってたのにね
このままいけば平成30年にバブル後の土地下落分も補填できて
よかったねってなるのにこの不況の真っ只中にわざわざ金のなる木を
売り払うとかわけわか
このままいけば平成30年にバブル後の土地下落分も補填できて
よかったねってなるのにこの不況の真っ只中にわざわざ金のなる木を
売り払うとかわけわか
そういえば国鉄跡地も、バブル最高潮のとき売却してＪＲ各社の赤字一挙解決するはずだったんだが、
あーでもないこーでもないと先延ばしし続けて、結局バブル崩壊後に元の金額の数十分の一、
規模からしたら無料みたいな値段で売却したよね。おかげで現在でもＪＲ各社は赤字に苦しんでる。
ＵＲも同じ運命かな・・・？誰が得するのか、よーく考えよう。
あーでもないこーでもないと先延ばしし続けて、結局バブル崩壊後に元の金額の数十分の一、
規模からしたら無料みたいな値段で売却したよね。おかげで現在でもＪＲ各社は赤字に苦しんでる。
ＵＲも同じ運命かな・・・？誰が得するのか、よーく考えよう。
国の借金が900兆円といわれて本当に900兆円借金があるって思っちゃうタイプか・・・
これは痛い
これは痛い
「国の借金」意味分かって使ってる？
家計簿的発想で「国家のバランスシート」を見るなかれ
ttp://business.nikkeibp.co.jp/article/money/20100816/215789/?P=1
家計簿的発想で「国家のバランスシート」を見るなかれ
ttp://business.nikkeibp.co.jp/article/money/20100816/215789/?P=1
インチキ提灯の日経の記事を鵜呑みにするのも、どうなんだろうか
日経の記事を印籠みたいに出せば、面従するとでも思ってるのか…
滑稽すぎる
日経の記事を印籠みたいに出せば、面従するとでも思ってるのか…
滑稽すぎる
まぁ日経がどんな意図であの記事書いたんかな？
しかし家賃安いと本当の事を書いていた所だけ評価するわ。
URは新しい土地で街を作る切り込み隊長の役割もあるし
中小零細企業の奴らを食わせる役目もあるかと思うんだけどな
昼出勤で対した事してない高給取りの天下り連中を排除すればいいだけなんだが
民間企業はわかるけど、個人にはどう売るのかな？
住んでる人向けに格安、好条件のローンでも提供してくれるならうれしいけどさw
しかし家賃安いと本当の事を書いていた所だけ評価するわ。
URは新しい土地で街を作る切り込み隊長の役割もあるし
中小零細企業の奴らを食わせる役目もあるかと思うんだけどな
昼出勤で対した事してない高給取りの天下り連中を排除すればいいだけなんだが
民間企業はわかるけど、個人にはどう売るのかな？
住んでる人向けに格安、好条件のローンでも提供してくれるならうれしいけどさw
黒字物件を売って、赤字物件を残して、そのあとどうすんだ？
永遠に税金補填するか、赤字物件の大幅値上げだ。はははは。
真性ばかだな。民主党は。
永遠に税金補填するか、赤字物件の大幅値上げだ。はははは。
真性ばかだな。民主党は。
620 ：名無し不動さん：2010/12/06(月) 06:51:15 ID:LeEU66VY
職失うから必死なんでしょ
赤字が減ったのは帳簿操作しただけｗ
赤字が減ったようにみせて利権の温存を図ってるんですよ
それがURの手口や
624 ： ◆komaaai/iQ ：2010/12/06(月) 10:39:11 ID:???
本日のこま川団地募集
1-3-302 \32,700
1-28-404 \39,900
2-12-301 \32,600
2-18-506 \31,800
現在4室
j
1-3-302 \32,700
1-28-404 \39,900
2-12-301 \32,600
2-18-506 \31,800
現在4室
j
ホームレスが大量に増えそうだな
治安も格段に悪くなるだろう
治安も格段に悪くなるだろう
626 ：名無し不動さん：2010/12/06(月) 11:34:31 ID:lwe+yA/w
「11兆の借金」と言ったら突っ込まれたので今度は「赤字が減った」に
言い換えててみました。
ところが・・・
平成２１年度決算概要
ttp://www.ur-net.go.jp/ir/pdf/h21kessan-gaiyo.pdf
>433億円の当期純利益を計上。
ちなみに、赤字決済の場合は当期純”損失”となることは簿記を知ってる
人間なら誰でも知っていますよね～。
赤字ねぇ・・・・
言い換えててみました。
ところが・・・
平成２１年度決算概要
ttp://www.ur-net.go.jp/ir/pdf/h21kessan-gaiyo.pdf
>433億円の当期純利益を計上。
ちなみに、赤字決済の場合は当期純”損失”となることは簿記を知ってる
人間なら誰でも知っていますよね～。
赤字ねぇ・・・・
小金持ちはタイあたりに逃げ出しそうだな。国はインフレを起こして
借金をチャラにしたくてうずうずしてるし
借金をチャラにしたくてうずうずしてるし
URスレって何でこんなにたくさんキチガイ飼ってるの？
騒音絡みの私怨でUR事務所のエロ爺とやらを叩いてる奴とか
情弱丸出しで都合の悪いレスをUR工作員認定しまくってる奴とか…
頭が悪いレベルを超えてる
騒音絡みの私怨でUR事務所のエロ爺とやらを叩いてる奴とか
情弱丸出しで都合の悪いレスをUR工作員認定しまくってる奴とか…
頭が悪いレベルを超えてる
URの賃貸住宅を全部廃止すれば新たに数十万戸規模の民間賃貸需要が生まれる
昔はともかく今は民間でも充分まかなえる
よってURは廃止、高額物件はそのまま格安で、そうじゃない郊外型の団地は
居住者追い出しの上建物取り壊して更地にして格安で民間に売却すべき
昔はともかく今は民間でも充分まかなえる
よってURは廃止、高額物件はそのまま格安で、そうじゃない郊外型の団地は
居住者追い出しの上建物取り壊して更地にして格安で民間に売却すべき
630 ：名無し不動さん：2010/12/06(月) 12:00:26 ID:Gdc2YoVc
そしてホームレスを大量に作り出し、治安を悪化させて
警官の数を増やし、セキｒュティ関係の雇用を作り出
すべき。
よろこべ、おまえらも公務員になれるかもよ？
警官の数を増やし、セキｒュティ関係の雇用を作り出
すべき。
よろこべ、おまえらも公務員になれるかもよ？
UR職員>>630
>>629
そうすると国や地方公共団体からの借入金（=国民の税金）がそのまんま
返すあての無い借金として残ることになるけどいいんですね？？？
事業仕分けの結果、借金だけが残りました、という結果でいいんですね？
そうすると国や地方公共団体からの借入金（=国民の税金）がそのまんま
返すあての無い借金として残ることになるけどいいんですね？？？
事業仕分けの結果、借金だけが残りました、という結果でいいんですね？
赤字が減ってるなんて真っ赤な嘘
>>629
そうはならない。
大手は儲けが少ない賃貸マンションはほとんど作らない。
そんな土地と金があったら分譲マンションを作る。
ローンが組めない人や定期収入のない高齢者の
UR住民は行き場を失うことになる。
それと街の再開発のような大きなプロジェクトはURが
絡まないと難しいものが多い。
そうはならない。
大手は儲けが少ない賃貸マンションはほとんど作らない。
そんな土地と金があったら分譲マンションを作る。
ローンが組めない人や定期収入のない高齢者の
UR住民は行き場を失うことになる。
それと街の再開発のような大きなプロジェクトはURが
絡まないと難しいものが多い。
>>628
ニュー速あたりで必死に公務員叩いてる底辺層が出張してきてるんだよ
ニュー速あたりで必死に公務員叩いてる底辺層が出張してきてるんだよ
とUR工作員が華麗に自演したｗ
自分が自演してるから、他人も自演してると思いこむんだろうか
ID出ない板だから元気なことでｗ
UR住人のスレで暴れたって意味ないのに、暇なんだなー
ID出ない板だから元気なことでｗ
UR住人のスレで暴れたって意味ないのに、暇なんだなー
道路公団の時にも指摘され、結局スルーされたけど
ファミリー企業は黒字なんだろ？URも
ファミリー企業は黒字なんだろ？URも
>>640
UR職員さん利権維持活動本当にご苦労様
UR職員さん利権維持活動本当にご苦労様
URなんて税金の無駄使い
ここで反対してる奴は屑公務員と一緒のゴミ
ここで反対してる奴は屑公務員と一緒のゴミ
こまウンコ！はやく今日の場末飽き部屋じょうほう書けよ
↓
↓
↑自分の意見に反論されるまえにスレを流したくて必死な情弱
↑↑↓↓←→←→BABA
647 ： ◆komaaai/iQ ：2010/12/07(火) 12:21:26 ID:???
本日のこま川団地募集
1-3-302 \32,700
1-28-404 \39,900
2-12-301 \32,600
2-18-506 \31,800
現在4室
k
1-3-302 \32,700
1-28-404 \39,900
2-12-301 \32,600
2-18-506 \31,800
現在4室
k
まんこ
職を失うUR職員の恐怖が狂ったような書き込みになっているのでしょう。
>>637
不思議なことに高層タワーの方のスレには来てないよ。
あっちは金持ちが多くて構ってもらえないからかなｗ
「ここの住人なら貧乏人多そうだからUR職員叩きに賛同してくれる！」
と思って頑張ってるのかも。
病人が荒らしまくるここと違って、強制ID板の姉妹スレは平和ｗ
不思議なことに高層タワーの方のスレには来てないよ。
あっちは金持ちが多くて構ってもらえないからかなｗ
「ここの住人なら貧乏人多そうだからUR職員叩きに賛同してくれる！」
と思って頑張ってるのかも。
病人が荒らしまくるここと違って、強制ID板の姉妹スレは平和ｗ
家賃15万未満なら関係ないのに。
652 ：名無し不動さん：2010/12/07(火) 18:57:20 ID:Lq96LLcv
フリーのＷＥＢデザイナーで賃貸の部屋を会社の登記の住所につかったら大家から認められないので退去してほしいと言われました。
公団の賃貸とかは、会社の登記用の住所につかうことは禁止なのでしょうか？
部屋にはパソコン１台と机があるだけで別に事務所に使ってるわけではありません。
公団の賃貸とかは、会社の登記用の住所につかうことは禁止なのでしょうか？
部屋にはパソコン１台と机があるだけで別に事務所に使ってるわけではありません。
会社の登記上の住所がそこにあるってことは、事務所として使ってるってことでしょ？
このスレは首都圏スレ。
一般的なUR存続可否の議論は、
【保証人不要】UR都市機構・都市再生機構の賃貸-２
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/estate/1290815795/
のスレでやって欲しい。
一般的なUR存続可否の議論は、
【保証人不要】UR都市機構・都市再生機構の賃貸-２
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/estate/1290815795/
のスレでやって欲しい。
656 ：名無し不動さん：2010/12/07(火) 21:52:55 ID:ahvex8ZM
既にURに住んでればアホ民主が何を決めようが簡単にはいかんだろうし。
いいかげんなパフォーマンスはやめてほしいよ>>民主党員
いいかげんなパフォーマンスはやめてほしいよ>>民主党員
あーあ
早く民営化して、クソタワーとか売り払ってしまえばいいのに
早く民営化して、クソタワーとか売り払ってしまえばいいのに
>>652
URも基本的に法人登記は禁止。
一部に、SOHO住宅と、在宅ワーク住宅というのがある。
SOHO住宅は法人登記が可能だったはず。
でもなんで登記したの大家にばれたの？郵便物から？
あと自分ひとりだろうが、仕事用のデスクがあれば事務所に
なるよ。客が出入りすると店舗に分類される。
URも基本的に法人登記は禁止。
一部に、SOHO住宅と、在宅ワーク住宅というのがある。
SOHO住宅は法人登記が可能だったはず。
でもなんで登記したの大家にばれたの？郵便物から？
あと自分ひとりだろうが、仕事用のデスクがあれば事務所に
なるよ。客が出入りすると店舗に分類される。
659 ：名無し不動さん：2010/12/08(水) 02:54:50 ID:MBLdsqpw
もう１０年程同じところに住んでていままで何も言われなかったのですが、更新の申込書でこれまで通り勤務先の住所を住居の住所にしたら、
５回目くらいの更新時になって初めて、これは認められないって言われてしまいました。
なんか、これまで請求のなかった給与支払い証明書を見せてくれとか、預金証明書も提示してくれとか、急に審査が厳しくなった感じです。
なんか感じが悪いので退去しようと思ってます。
５回目くらいの更新時になって初めて、これは認められないって言われてしまいました。
なんか、これまで請求のなかった給与支払い証明書を見せてくれとか、預金証明書も提示してくれとか、急に審査が厳しくなった感じです。
なんか感じが悪いので退去しようと思ってます。
660 ：名無し不動さん：2010/12/08(水) 03:02:20 ID:MBLdsqpw
しかし、月収で４００万近く収入があるのに賃貸も借りられない状況になるとは思っていませんでした。
多分、銀行も貸してはくれないと思うので、７００万円くらいで中古のワンルームマンションを買ってそこに引っ越そうかともおもって居ます。
自己物件なら法人登記しても文句はないかと思うのですが、まちがいでしょうか？
多分、銀行も貸してはくれないと思うので、７００万円くらいで中古のワンルームマンションを買ってそこに引っ越そうかともおもって居ます。
自己物件なら法人登記しても文句はないかと思うのですが、まちがいでしょうか？
えっＵＲは更新ないから一度住んでしまえば無職でも平気なんじゃないの？
というか金さえあれば無職だろうがOKなのがURじゃなかったっけ
URとは一言も書いてない
ほんとだ。どうでもいいや
この前５年以上居住のかたがたに書類が来て勤務先と連絡先の提出求められた
じゃないか。
じゃないか。
667 ： ◆komaaai/iQ ：2010/12/08(水) 12:23:34 ID:???
本日のこま川団地募集
1-3-302 \32,700
1-24-301 \33,100
1-28-404 \39,900
1-39-303 \33,200
2-6-102 \35,400
2-12-301 \32,600
2-18-506 \31,800
現在7室
l
1-3-302 \32,700
1-24-301 \33,100
1-28-404 \39,900
1-39-303 \33,200
2-6-102 \35,400
2-12-301 \32,600
2-18-506 \31,800
現在7室
l
急に増えてきた
669 ：名無し不動さん：2010/12/08(水) 17:04:41 ID:0nyaJ/b2
民営化前から住んでるコジキを一掃すればかなり治安良くなるのに。
でも普通の人じゃないから無理なんだろうがあいつらが
安い家賃でこっちは倍以上の家賃は納得いかない。
子供出来たら普通のマンション行った方が子供の為にいいんだろうね。
だからいつまでたってもURのガキはドキュソばかりなのだ
でも普通の人じゃないから無理なんだろうがあいつらが
安い家賃でこっちは倍以上の家賃は納得いかない。
子供出来たら普通のマンション行った方が子供の為にいいんだろうね。
だからいつまでたってもURのガキはドキュソばかりなのだ
UR職員の利権維持活動には辟易だｗ
素直にうらやましいって言えよ
673 ：名無し不動さん：2010/12/08(水) 22:41:24 ID:1qzcLCSe
うらやましい。新規入居者の半値くらいらしいね。死ぬまででないでしょ。
test
UR職員さん元気ですかー
解雇されないようにがんばれー
解雇されないようにがんばれー
２年前まで築４０年の団地に住んでたけど、
光ケーブルなし、引く予定もなし、ＡＤＳＬ
で我慢してたけど電話線が古いためか速度
が鈍すぎて動画が満足に見られないから
近隣の民賃に引っ越したわ。
光ケーブルなし、引く予定もなし、ＡＤＳＬ
で我慢してたけど電話線が古いためか速度
が鈍すぎて動画が満足に見られないから
近隣の民賃に引っ越したわ。
678 ： ◆komaaai/iQ ：2010/12/09(木) 10:47:31 ID:???
本日のこま川団地募集
1-3-302 \32,700
1-24-301 \33,100
1-28-404 \39,900
1-39-303 \33,200
2-6-102 \35,400
2-12-301 \32,600
2-18-506 \31,800
現在7室
m
1-3-302 \32,700
1-24-301 \33,100
1-28-404 \39,900
1-39-303 \33,200
2-6-102 \35,400
2-12-301 \32,600
2-18-506 \31,800
現在7室
m
680 ：名無し不動さん：2010/12/09(木) 17:49:04 ID:1AjGwPSy
>>２年前まで築４０年の団地に住んでたけど、
>>光ケーブルなし、引く予定もなし、ＡＤＳＬ
立ち退きして欲しい、立替予定物件じゃないの。
ＬＡＮ設備敷設してない古い物件はＫＤＤＩ光？辺りが入ってるハズ。
>>光ケーブルなし、引く予定もなし、ＡＤＳＬ
立ち退きして欲しい、立替予定物件じゃないの。
ＬＡＮ設備敷設してない古い物件はＫＤＤＩ光？辺りが入ってるハズ。
もったいない、もうちょっとで100万もらえたのに
うちの団地の公園で、明るいうちは親子連れでいつもにぎやかなんだが
日が落ちてみんなが帰ったあとにこっそりやってきて、暗い中で街灯の
明かりの下、ブランコで遊んでる外国人親子（アジア系）がいる・・・
なんかあの親子見てると不憫に思えてくる
日が落ちてみんなが帰ったあとにこっそりやってきて、暗い中で街灯の
明かりの下、ブランコで遊んでる外国人親子（アジア系）がいる・・・
なんかあの親子見てると不憫に思えてくる
戻り入居者への家賃補助って、どのくらい出てるの？
私は、男性と女性となら、女性の肩を持つ！（ｷﾘｯ
>>684
か弱い女性の味方をするなんてカッコいいな、お前！
か弱い女性の味方をするなんてカッコいいな、お前！
相変わらずメ欄おかしい奴は頭がおかしいな
UR職員だろｗ
688 ： ◆komaaai/iQ ：2010/12/10(金) 13:47:28 ID:???
本日のこま川団地募集
1-24-301 \33,100
1-28-404 \39,900
1-39-303 \33,200
2-6-102 \35,400
2-12-301 \32,600
2-18-506 \31,800
現在6室
n
1-24-301 \33,100
1-28-404 \39,900
1-39-303 \33,200
2-6-102 \35,400
2-12-301 \32,600
2-18-506 \31,800
現在6室
n
うんこ
>>686
おかしいのはsouka
おかしいのはsouka
層化のUR職員かｗ
シネヨ
シネヨ
692 ：名無し不動さん：2010/12/11(土) 16:45:37 ID:7JDKbL7Q
URのガキってなんでドキュソが多いんだろ。
しかしURに住んで分かったことは、マナーやUR規定を守るとか、そういう常識ある人には向かない物件ばかり。
県営や都営並に腐ったマイルールで生きてる奴がほとんどだよ。
今回引っ越すことにしたけど、ガキがガラス割っても、年寄りにボールぶつけて遊んでたり
母親はぶつかった奴が悪いんだから死ねとかさ、こんなのばかり。
高い家賃ならドキュソ少ないとか考えてたけど結局は、空が常時ある物件は要注意。
動物飼いたい人や、チンピラに憧れる人や子供は中卒でいいとかいう家族向き
しかしURに住んで分かったことは、マナーやUR規定を守るとか、そういう常識ある人には向かない物件ばかり。
県営や都営並に腐ったマイルールで生きてる奴がほとんどだよ。
今回引っ越すことにしたけど、ガキがガラス割っても、年寄りにボールぶつけて遊んでたり
母親はぶつかった奴が悪いんだから死ねとかさ、こんなのばかり。
高い家賃ならドキュソ少ないとか考えてたけど結局は、空が常時ある物件は要注意。
動物飼いたい人や、チンピラに憧れる人や子供は中卒でいいとかいう家族向き
693 ： ◆komaaai/iQ ：2010/12/11(土) 16:52:17 ID:???
本日のこま川団地募集
1-24-301 \33,100
1-28-404 \39,900
1-39-303 \33,200
2-12-301 \32,600
2-18-506 \31,800
現在5室
o
1-24-301 \33,100
1-28-404 \39,900
1-39-303 \33,200
2-12-301 \32,600
2-18-506 \31,800
現在5室
o
あと、結局民営化前の住人は人気物件は、１０年でどんどん値上がりして
最終的には同じ家賃になるけど、出入り激しいところはそのままだって。
査定の時聞いたんだ。そしたらどうしようもないんだって。逆キレして掴みかかってくるんだと。
そして奴らは、結束力がハンパなく素早く共産党と市または区に苦情言うんだって。
あと団地自治会によって宗教とか出てきたりして強いらしい。
弱者をイジメてるってwだから自治会費も横浜市が出してる。税金だよ。
あと外国人も、家賃滞納して夜逃げするケース多いけど追わない。
なぜなら、差別という言葉があるからと、そのために高い保険に加入してるから痛くはないんだってさ。
子供の質は、ほんと悪い。母親が更に酷いから子供が犠牲者なんだろうが。
敷金返還がしっかりしてたり魅力沢山あるのに、
もったいない運営の仕方してるなって思うが、さよなら。
お世話になりました。
最終的には同じ家賃になるけど、出入り激しいところはそのままだって。
査定の時聞いたんだ。そしたらどうしようもないんだって。逆キレして掴みかかってくるんだと。
そして奴らは、結束力がハンパなく素早く共産党と市または区に苦情言うんだって。
あと団地自治会によって宗教とか出てきたりして強いらしい。
弱者をイジメてるってwだから自治会費も横浜市が出してる。税金だよ。
あと外国人も、家賃滞納して夜逃げするケース多いけど追わない。
なぜなら、差別という言葉があるからと、そのために高い保険に加入してるから痛くはないんだってさ。
子供の質は、ほんと悪い。母親が更に酷いから子供が犠牲者なんだろうが。
敷金返還がしっかりしてたり魅力沢山あるのに、
もったいない運営の仕方してるなって思うが、さよなら。
お世話になりました。
次からは20文字にまとめてね
696 ：名無し不動さん：2010/12/11(土) 20:03:25 ID:aN/fIfPB
／ ＼
／ ／・＼ ／・＼ ＼
| ￣￣ ￣￣ |
| （＿人＿） |
| ＼ | | 保証人不要最高！
＼ ＼＿| ／
／ ／・＼ ／・＼ ＼
| ￣￣ ￣￣ |
| （＿人＿） |
| ＼ | | 保証人不要最高！
＼ ＼＿| ／
ひひひ
これからもUR利権を食いつぶすぜ
これからもUR利権を食いつぶすぜ
698 ： ◆komaaai/iQ ：2010/12/12(日) 10:44:33 ID:???
本日のこま川団地募集
1-24-301 \33,100
1-39-303 \33,200
2-12-301 \32,600
2-18-506 \31,800
現在4室
p
1-24-301 \33,100
1-39-303 \33,200
2-12-301 \32,600
2-18-506 \31,800
現在4室
p
ぼぼ
404号室、ついに売れたか。
おめこ
702 ： ◆komaaai/iQ ：2010/12/13(月) 10:13:13 ID:???
本日のこま川団地募集
1-24-301 \33,100
2-12-301 \32,600
2-18-506 \31,800
現在3室
q
1-24-301 \33,100
2-12-301 \32,600
2-18-506 \31,800
現在3室
q
おまんこ
私は、男性と（若い）女性とだったら、（若い）女性の肩を持つ！ｷﾘｯ
（その女性が非常識な行動を何度繰り返そうが）。
（その女性が非常識な行動を何度繰り返そうが）。
705 ：名無し不動さん：2010/12/13(月) 20:30:31 ID:/Q5Nsg2o
とうとうUR新築物件へのNTT工事費が定価になったみたいだな
707 ：名無し不動さん：2010/12/13(月) 22:48:05 ID:/Q5Nsg2o
ふつうの固定電話の費用だよ、
新築の場合、屋内配線費用はサービスだったんだが
NTT側が正規の金額を取る様に下請け工事業者へ圧力かけたから数千円アップした
最初はウソついて誤摩化していたけど最終的にゲロッた
どうも屋内配線費用は下請けには一円も入らないみたい
新築の場合、屋内配線費用はサービスだったんだが
NTT側が正規の金額を取る様に下請け工事業者へ圧力かけたから数千円アップした
最初はウソついて誤摩化していたけど最終的にゲロッた
どうも屋内配線費用は下請けには一円も入らないみたい
708 ：名無し不動さん：2010/12/13(月) 23:55:24 ID:UrqhCFvs
こまがわとか誰も興味ないから
709 ：名無し不動さん：2010/12/14(火) 08:43:14 ID:MzmjYVyJ
わたすはこまがわにきたいします
710 ： ◆komaaai/iQ ：2010/12/14(火) 10:43:25 ID:???
本日のこま川団地募集
1-24-301 \33,100
2-6-102 \35,400
2-12-301 \32,600
2-18-506 \31,800
現在4室
日々、仕事から帰る度に今日こそは早く寝ようと思うのですが、この数年間でそれは風邪の時の1日だけでした。
なぜニコのアニメ更新は正午が多いのでしょう。
1-24-301 \33,100
2-6-102 \35,400
2-12-301 \32,600
2-18-506 \31,800
現在4室
日々、仕事から帰る度に今日こそは早く寝ようと思うのですが、この数年間でそれは風邪の時の1日だけでした。
なぜニコのアニメ更新は正午が多いのでしょう。
某団地に内覧に逝ったら、強酸党がバザーやってた。
特定の政治団体が私有地のずのurの敷地内でイベントやっても問題ないの？
他の政党支持者からみたら不愉快のはずだが。
特定の政治団体が私有地のずのurの敷地内でイベントやっても問題ないの？
他の政党支持者からみたら不愉快のはずだが。
団地≠UR
後付けエレベーター付くと、家賃は幾ら上がる？
今家賃だけで43000払ってる。
内装風呂リフォーム済みだったから他よりは2千円高いが、タイマーで沸く風呂は楽だ。
しかし足を怪我して３階まで上がるの辛い。一人暮らしスレにもｶｷｺしたけど築40年でエレベーター付けたのちらほら有るけど、10年前くらいから付ける構想はなかったのかな？
エレベーター付きは分譲だったり。
あと何年かで壊すからつけないのか？
今家賃だけで43000払ってる。
内装風呂リフォーム済みだったから他よりは2千円高いが、タイマーで沸く風呂は楽だ。
しかし足を怪我して３階まで上がるの辛い。一人暮らしスレにもｶｷｺしたけど築40年でエレベーター付けたのちらほら有るけど、10年前くらいから付ける構想はなかったのかな？
エレベーター付きは分譲だったり。
あと何年かで壊すからつけないのか？
連続ｶｷｺ失礼
>>711 団地は２つの政党が絡んでるから住民もその党員多い。
URの前身も考えたら変に感じないよ。
>>680 >>681 立退き時に百万でるの？
それで別公団入居？
立ち退き料そんなに貰える？
あと何年住めるかな立退き迄頑張ると何歳か。
あー灯油屋うるさい。
団地はｶﾞｽﾌｧﾝﾋｰﾀお勧め。
>>711 団地は２つの政党が絡んでるから住民もその党員多い。
URの前身も考えたら変に感じないよ。
>>680 >>681 立退き時に百万でるの？
それで別公団入居？
立ち退き料そんなに貰える？
あと何年住めるかな立退き迄頑張ると何歳か。
あー灯油屋うるさい。
団地はｶﾞｽﾌｧﾝﾋｰﾀお勧め。
内覧って書いてあるからURじゃないの？
716 ：名無し不動さん：2010/12/14(火) 12:23:52 ID:XaLWNmxk
身元保証も立てられない低家賃の集団住宅なんて怖くて住めんわ。
川口の物件なんて中国人の巣になってる
川口の物件なんて中国人の巣になってる
またキチガイ職員か
>>718
いつもの民主党信者だろ
いつもの民主党信者だろ
川口のシナ人の多くは法人契約らしい
>>713
エレベーターつけるのもタダじゃないし
その費用を何年で回収できるかとかあるんだろ
例えば2000万かかったとして１棟40戸で家賃１万アップだと何年かかるけど
家賃１万アップなんて現実的に不可能だから云々
あと中層階段室タイプだと踊り場にホール設置することになるから
結局（半階分だが）階段が残ってバリアフリーにならないとか
かといってベランダ側につけると日照やプライバシーが云々ということで
停まってたという話
エレベーターつけるのもタダじゃないし
その費用を何年で回収できるかとかあるんだろ
例えば2000万かかったとして１棟40戸で家賃１万アップだと何年かかるけど
家賃１万アップなんて現実的に不可能だから云々
あと中層階段室タイプだと踊り場にホール設置することになるから
結局（半階分だが）階段が残ってバリアフリーにならないとか
かといってベランダ側につけると日照やプライバシーが云々ということで
停まってたという話
723 ：名無し不動さん：2010/12/15(水) 06:40:59 ID:sUPVYiLa
芝園団地
724 ：名無し不動さん：2010/12/15(水) 09:10:41 ID:sUPVYiLa
こまがわってどこ？
725 ： ◆komaaai/iQ ：2010/12/15(水) 09:46:25 ID:???
本日のこま川団地募集
1-24-301 \33,100
2-12-301 \32,600
2-18-506 \31,800
現在3室
無能上司に替わって有給に厳しくなった。
1-24-301 \33,100
2-12-301 \32,600
2-18-506 \31,800
現在3室
無能上司に替わって有給に厳しくなった。
726 ：名無し不動さん：2010/12/15(水) 11:53:19 ID:lPPmcAxM
もう既出かもだけど、検索しきれなかったのでお尋ねします。
私、妹、共通の友人と一緒に住む予定なんで、シェア出来る物件で
杉並、世田谷、なるべくそっちよりの三鷹、武蔵野市、調布で考えているんだけど、
検索したらびっくりするほど空室多くて・・・そんなヤバイ物件なんですか？
ちなみに条件は三人で3DK以上、１６万までです。
給田や新川、経堂どこもかしこも空室ばか・・・・
私、妹、共通の友人と一緒に住む予定なんで、シェア出来る物件で
杉並、世田谷、なるべくそっちよりの三鷹、武蔵野市、調布で考えているんだけど、
検索したらびっくりするほど空室多くて・・・そんなヤバイ物件なんですか？
ちなみに条件は三人で3DK以上、１６万までです。
給田や新川、経堂どこもかしこも空室ばか・・・・
今、空きが少ないのは格安物件だけじゃないかな？
おーーい職員！元気かーｗ
729 ：名無し不動さん：2010/12/15(水) 14:00:49 ID:eZfVXFYE
何をどうしてるのかはわからんが、新築、NTT固定電話敷設（電話の移転）は、９０００円ほど請求された。
携帯からオレッチの電話に電話かけて終了。
これって自分で作業（電話接続）するって言えばこないのかなぁと思ったけど聞いてない。
下請けのにいちゃんらしいが汗くさかった。
明細をプリントしようとしたがモバイルプリンタが動かず、結局なにもくれなかった。
にいちゃんが座っていた床がべたべたになっていた。
携帯からオレッチの電話に電話かけて終了。
これって自分で作業（電話接続）するって言えばこないのかなぁと思ったけど聞いてない。
下請けのにいちゃんらしいが汗くさかった。
明細をプリントしようとしたがモバイルプリンタが動かず、結局なにもくれなかった。
にいちゃんが座っていた床がべたべたになっていた。
730 ：726：2010/12/15(水) 14:09:32 ID:lPPmcAxM
ネットの検索で出てくるようなのはもう遅い情報なの？
世田谷給田やら三鷹・新川あたりは２，３０部屋の空き募集が出てきてちょっと怖い・・・
世田谷給田やら三鷹・新川あたりは２，３０部屋の空き募集が出てきてちょっと怖い・・・
給田や新川、経堂なんか、外観は新し目の都営住宅あたりと大差ないのに
家賃１０万～１８万だから空きが多いのでしょうな。
でも見た感じは電気灯ってる部屋が多くて
そんなに空き室多いようには見えないのだが。
家賃１０万～１８万だから空きが多いのでしょうな。
でも見た感じは電気灯ってる部屋が多くて
そんなに空き室多いようには見えないのだが。
>>730
何を不安がってるのかよくわからんけど、新川・島屋敷通り も 世田谷給田 も鉄道駅からかなり遠いじゃん。
だから敬遠されてんだと思うよ。
「バスに乗ればいいじゃん」と思うかも知れんけど、オレみたいに残業が深夜近くまで及んだり、飲んで帰ることが多い人間にとっては
バスなんか21時過ぎたら極端に本数少なくなるし、最終も早いし、はっきり言って使えねー。
20分～30分くらい歩くのもたまにはいいかも知れないけど、真冬や真夏に毎日20分歩くのは辛過ぎる。
「毎日、遅くとも19時～20時には帰り着きます」って人にはいいんじゃねーの？
何を不安がってるのかよくわからんけど、新川・島屋敷通り も 世田谷給田 も鉄道駅からかなり遠いじゃん。
だから敬遠されてんだと思うよ。
「バスに乗ればいいじゃん」と思うかも知れんけど、オレみたいに残業が深夜近くまで及んだり、飲んで帰ることが多い人間にとっては
バスなんか21時過ぎたら極端に本数少なくなるし、最終も早いし、はっきり言って使えねー。
20分～30分くらい歩くのもたまにはいいかも知れないけど、真冬や真夏に毎日20分歩くのは辛過ぎる。
「毎日、遅くとも19時～20時には帰り着きます」って人にはいいんじゃねーの？
まずは、現地に行ってみたほうがいい。
百聞は一見に如かず。
百回ネットで見るより、一回現地に行ってみたほうがいい。
ネットじゃ周辺環境や団地内が怖いとかなにもわからん。
そういう俺も、ネットだけで部屋決めて後悔してる口。
百聞は一見に如かず。
百回ネットで見るより、一回現地に行ってみたほうがいい。
ネットじゃ周辺環境や団地内が怖いとかなにもわからん。
そういう俺も、ネットだけで部屋決めて後悔してる口。
内乱しないで契約する人って本当にいるんだ…信じられない
↑の物件は、不便な割に家賃が高い。給田：バスは渋滞で遅れることが多いし、本数も多くないから、自転車。雨の日は大変。
新川は仙川からバス便かな。仙川と小田急経堂の通勤時は急行止まらない。
結局、不便でよそを見つけて出ていっちゃうんだろうね。
新川は仙川からバス便かな。仙川と小田急経堂の通勤時は急行止まらない。
結局、不便でよそを見つけて出ていっちゃうんだろうね。
737 ：名無し不動さん：2010/12/15(水) 23:14:10 ID:eZfVXFYE
>>内乱しないで契約する人って本当にいるんだ…信じられない
へたに団地周辺をうろうろすると殺人犯にされるかもしれない世の中だからね。
へたに団地周辺をうろうろすると殺人犯にされるかもしれない世の中だからね。
URの団地って駅から遠くて不便なくせして家賃の高いところが多い。
過去には「高遠狭」と言われていた。
過去には「高遠狭」と言われていた。
駅から遠いところが多いのはあるかもしれないが、家賃は
築年数や造り、設備、部屋の広さ等を考えると地域の平均に
比べて高いということはほとんど無い
木造2階建てのアパートと、鉄筋コンクリート10階建てエレベータ
付きのURとかを同列で比べたりしなければね。
築年数や造り、設備、部屋の広さ等を考えると地域の平均に
比べて高いということはほとんど無い
木造2階建てのアパートと、鉄筋コンクリート10階建てエレベータ
付きのURとかを同列で比べたりしなければね。
740 ：名無し不動さん：2010/12/16(木) 02:39:56 ID:3lV8FiP5
高島平ってどうですか？空きが多いみたいですが。
行ってみたら案外環境よさそうだった。
静かそうだし、周辺も結構成熟した住宅地だし、買い物も団地内で事足りるし、
プール、図書館や、公共施設も近い。
ただ都営三田線沿線に通勤や買い物にでるならよいかもしれないが
新宿や池袋に出にくそうな感じはしますが。
行ってみたら案外環境よさそうだった。
静かそうだし、周辺も結構成熟した住宅地だし、買い物も団地内で事足りるし、
プール、図書館や、公共施設も近い。
ただ都営三田線沿線に通勤や買い物にでるならよいかもしれないが
新宿や池袋に出にくそうな感じはしますが。
行けるよ
高島平⇒巣鴨⇒池袋
高島平⇒水道橋⇒新宿
高島平⇒巣鴨⇒池袋
高島平⇒水道橋⇒新宿
高島平なんてそれこそ１万戸以上あるんだから
空きも多くてむしろ当たり前
これで空きが数戸とかだったらそれこそなんなんだ、って話
空きも多くてむしろ当たり前
これで空きが数戸とかだったらそれこそなんなんだ、って話
>>729
去年まではサービスしてくれる作業員に巡り会えた場合3000円ぐらいだったんだよ
去年まではサービスしてくれる作業員に巡り会えた場合3000円ぐらいだったんだよ
744 ： ◆komaaai/iQ ：2010/12/16(木) 10:13:50 ID:???
本日のこま川団地募集
1-24-301 \33,100
1-28-404 \39,900
2-12-301 \32,600
2-18-506 \31,800
現在4室
t
1-24-301 \33,100
1-28-404 \39,900
2-12-301 \32,600
2-18-506 \31,800
現在4室
t
住環境が子供に与える影響は大きいから、どんな人間が住んでるのか
事前のチェックは重要だよ。ヤンキーの中に放り込まれればヤンキーになる。
これからの世の中はむしろヤンキーのほうが生きやすいからいいかもな
事前のチェックは重要だよ。ヤンキーの中に放り込まれればヤンキーになる。
これからの世の中はむしろヤンキーのほうが生きやすいからいいかもな
746 ：名無し不動さん：2010/12/16(木) 10:17:45 ID:rDeHiK/e
>>７３９ 職員乙
だまされるな！内覧のついでに地元の不動産屋も見たほうがいいぞ
だまされるな！内覧のついでに地元の不動産屋も見たほうがいいぞ
>746の主張が本当なら
高麗川の民間の鉄筋コンクリート５階建て２DKのマンションが
２万円台じゃないとおかしいってことになるよな。
家賃相場 高麗川駅の賃貸アパート・マンション・一戸建ての家賃相場情報
http://yachin.homes.co.jp/station_detail/ad11=10/rosen=117/eki=011700651/tk=3/
> 高麗川駅から徒歩11分以上の家賃相場
> 1LDK 5.95
> 2LDK 6.32 単位：万円
あれれ？？ナニカの間違いかなあー（棒
高麗川の民間の鉄筋コンクリート５階建て２DKのマンションが
２万円台じゃないとおかしいってことになるよな。
家賃相場 高麗川駅の賃貸アパート・マンション・一戸建ての家賃相場情報
http://yachin.homes.co.jp/station_detail/ad11=10/rosen=117/eki=011700651/tk=3/
> 高麗川駅から徒歩11分以上の家賃相場
> 1LDK 5.95
> 2LDK 6.32 単位：万円
あれれ？？ナニカの間違いかなあー（棒
ちなみに、>748の相場価格は「アパート」。
マンションですらないのにこの値段
http://yachin.homes.co.jp/graph.php?eki=011700651&bg=1&room_grp=2
マンションですらないのにこの値段
http://yachin.homes.co.jp/graph.php?eki=011700651&bg=1&room_grp=2
高麗川団地は「高麗川」駅徒歩２０分やね
民間の”アパート”の約半額やん・・・どこが高いの？>>746
民間の”アパート”の約半額やん・・・どこが高いの？>>746
国民の税金に巣食う天下り先維持に必死
民間だったら築４０年以上だったら２万円切るよｗなにいってるのｗ
おっと、ＵＲは身元保証人「さえ」立てられない最下層人種が相手でしたね
おっと、ＵＲは身元保証人「さえ」立てられない最下層人種が相手でしたね
ソースのない情報なんて誰も信じないのにね
とりあえず嘘つきは消え去ってほしいよね
ウソがバレて発狂する前に
ウソがバレて発狂する前に
ウソつき職員はカエレ！
駅徒歩２０分なんて２３区ＪＲ駅前３分住いの私には考えられませ～ん。
誰もお前に住んでくれなんて頼んでない
チャリなら５分ちょっとだし
チャリなら５分ちょっとだし
URって、周辺家賃に合わせてというけど、そもそも、団地や再開発場所って、URの建物しかないよね。
もしかして、その団地の最寄駅あたりのマンション家賃を参考にしているのかな。
そうすると、不便で高くなる。でも、環境はいいから＋してるのか？
もしかして、その団地の最寄駅あたりのマンション家賃を参考にしているのかな。
そうすると、不便で高くなる。でも、環境はいいから＋してるのか？
なんで嘘ついてすいませんでした、っていえないの？？？
760 ：名無し不動さん：2010/12/17(金) 07:49:50 ID:OjEgyVsy
>>759
嘘という概念がない。
↓
自分が全て正しいと思っている。
↓
適当な情報で日本人を排除し、自分達のコロニーを作ろうとしてる。
↓
こまがわ団地は日高市にあり、高麗神社というメッカがある。
もうお分かりですね。
嘘という概念がない。
↓
自分が全て正しいと思っている。
↓
適当な情報で日本人を排除し、自分達のコロニーを作ろうとしてる。
↓
こまがわ団地は日高市にあり、高麗神社というメッカがある。
もうお分かりですね。
ＵＲの環境がいいという奴は職員
盗難自転車の山、公園は「チカン注意！」の立て札だらけ、ゴミ捨て場を
荒らす薄汚いおやじがうろうろ、変質者被害で軒並み植え込みを撤去した
公園。
練馬の○ヶ丘公園なんて、一時期スプレーによるいたずら書きでスラムみたいに
なってたこともあった。
盗難自転車の山、公園は「チカン注意！」の立て札だらけ、ゴミ捨て場を
荒らす薄汚いおやじがうろうろ、変質者被害で軒並み植え込みを撤去した
公園。
練馬の○ヶ丘公園なんて、一時期スプレーによるいたずら書きでスラムみたいに
なってたこともあった。
>>748
完璧なソースですね乙。
やっぱりソースのない情報は信じちゃだめですね。
>>750
3万と6万のどっちが高いか判断できないんじゃない？
その後の言い訳みてると、なんか常に職員といか
言い続けてるしリアルに病気かと。
完璧なソースですね乙。
やっぱりソースのない情報は信じちゃだめですね。
>>750
3万と6万のどっちが高いか判断できないんじゃない？
その後の言い訳みてると、なんか常に職員といか
言い続けてるしリアルに病気かと。
763 ：726：2010/12/17(金) 11:48:58 ID:vLRdejPG
色々ありがとう。確かに規模も大きいし、数十戸空いていても普通か～。
友だちも入るからシェア物件で、それで条件に合うのが世田谷給田やら新川やらだったんだ。
確かに遠いよね。超田舎からくる女三人だし、都会怖いし。
シェア物件でなくても勝手に他人入れてる人多そうだけど、そんな立場になって苦情言えなくなるものヤだし。
敷金しっかりかえってくること多いぽいから、いい部屋見つかるまででもいいかなって気もしてたんだ。
とりあえず話し合っていいとこあったら内研いくわ。
友だちも入るからシェア物件で、それで条件に合うのが世田谷給田やら新川やらだったんだ。
確かに遠いよね。超田舎からくる女三人だし、都会怖いし。
シェア物件でなくても勝手に他人入れてる人多そうだけど、そんな立場になって苦情言えなくなるものヤだし。
敷金しっかりかえってくること多いぽいから、いい部屋見つかるまででもいいかなって気もしてたんだ。
とりあえず話し合っていいとこあったら内研いくわ。
764 ： ◆komaaai/iQ ：2010/12/17(金) 12:54:19 ID:???
本日のこま川団地募集
1-3-302 \32,700
1-24-301 \33,100
1-28-404 \39,900
2-18-506 \31,800
現在4室
コミケってほぼ惰性で行ってるなあ
1-3-302 \32,700
1-24-301 \33,100
1-28-404 \39,900
2-18-506 \31,800
現在4室
コミケってほぼ惰性で行ってるなあ
404号室復活してたか。内覧だけでやめたんだな。
766 ：名無し不動さん：2010/12/17(金) 20:14:50 ID:MkkvKGqf
フリーレント、シェアリング、URライト、敷金２ヶ月に指定されてる団地は
不人気物件の烙印を押されたものと考えるべき。
不人気物件の烙印を押されたものと考えるべき。
767 ：名無し不動さん：2010/12/17(金) 21:01:40 ID:MkkvKGqf
768 ： ◆komaaai/iQ ：2010/12/18(土) 17:22:17 ID:???
本日のこま川団地募集
1-3-302 \32,700
1-28-404 \39,900
現在2室
v
1-3-302 \32,700
1-28-404 \39,900
現在2室
v
769 ：名無し不動さん：2010/12/18(土) 21:39:58 ID:SIFnBmf/
v
770 ：名無し不動さん：2010/12/19(日) 00:40:00 ID:Zh90VrTY
771 ：名無し不動さん：2010/12/19(日) 14:36:48 ID:y1G5sKsT
URに保証人不要がある限り民間は永遠に越えられない。
>>771
最近は金で解決できるから大した問題でもないでしょ
最近は金で解決できるから大した問題でもないでしょ
金は必要だか、無職や自由業でも堂々と住める。
民間にこれは絶対無理。
民間にこれは絶対無理。
774 ： ◆komaaai/iQ ：2010/12/20(月) 10:33:10 ID:???
本日のこま川団地募集
1-28-404 \39,900
現在1室
民間は安普請になるよね、特に昔からCMガンガンやっているような某社は。
1-28-404 \39,900
現在1室
民間は安普請になるよね、特に昔からCMガンガンやっているような某社は。
大多数の国民にとってはどうでもいい＜売却
いやむしろ「いいじゃん」ってかんじ。
いやむしろ「いいじゃん」ってかんじ。
↑に反論すると職員のレッテルを貼られます。
ためしにやってみましょうか？
URは昨年度経常黒字を上げており着々と債務を償還しているのに
金のなる木を切り売りして借金だけを残す糞民主の糞事業仕分けなんか
支持してるやつなんていねーよばーか
ためしにやってみましょうか？
URは昨年度経常黒字を上げており着々と債務を償還しているのに
金のなる木を切り売りして借金だけを残す糞民主の糞事業仕分けなんか
支持してるやつなんていねーよばーか
URなんて早く売却すればいいんだよ
天下りも、ぼったくりファミリー企業も一掃してほしい
天下りも、ぼったくりファミリー企業も一掃してほしい
UR売却すれば数十万戸の賃貸需要が発生するからな
民間でできることは民間にやらせないと
民間でできることは民間にやらせないと
本来は年金の積立分で土地と建物を用意し家賃収入で安定的な資金運用を図りつつ
社会貢献をするのがUR賃貸の役目だから売り払ったらいかんのだけど、
実際の年金運用は自転車操業だし、URのファミリー企業と天下り官僚を肥やしてるだけ
だから…もうどうでもいいような気がしてきた。
社会貢献をするのがUR賃貸の役目だから売り払ったらいかんのだけど、
実際の年金運用は自転車操業だし、URのファミリー企業と天下り官僚を肥やしてるだけ
だから…もうどうでもいいような気がしてきた。
782 ： ◆komaaai/iQ ：2010/12/21(火) 10:46:10 ID:???
本日のこま川団地募集
1-3-409 \32,700
1-28-404 \39,900
現在2室
x
1-3-409 \32,700
1-28-404 \39,900
現在2室
x
変なのが住み着いちゃったなぁ。
公務員叩きなら公務員板でもいってやればいいのに。
頭悪いからこんなとこで暴れてるのか。
公務員叩きなら公務員板でもいってやればいいのに。
頭悪いからこんなとこで暴れてるのか。
とUR職員が悔し紛れに書き込んだ
>>784
>>784
URスレって何でこんなにたくさんキチガイ飼ってるの？
騒音絡みの私怨でUR事務所のエロ爺とやらを叩いてる奴とか
情弱丸出しで都合の悪いレスをUR工作員認定しまくってる奴とか…
頭が悪いレベルを超えてる
>>784
URスレって何でこんなにたくさんキチガイ飼ってるの？
騒音絡みの私怨でUR事務所のエロ爺とやらを叩いてる奴とか
情弱丸出しで都合の悪いレスをUR工作員認定しまくってる奴とか…
頭が悪いレベルを超えてる
とUR職員が利権維持のためにスレ荒らしを継続した
788 ： [―{}@{}@{}-] 名無し不動さん：2010/12/21(火) 12:20:57 ID:???
引っ越したばかりの部屋、浴槽の湯を流すと、
浴槽の下から直径10cmくらいの黒い物体が流れてきて、
細かいのがずーっと流れ続けてるんだけど、
ＵＲに言えばキレイにしてくれるの？
浴槽の下から直径10cmくらいの黒い物体が流れてきて、
細かいのがずーっと流れ続けてるんだけど、
ＵＲに言えばキレイにしてくれるの？
ID出ない板だと高麗川の自演もやりたい放題～
>>787
利権維持のために自演かｗ
利権維持のために自演かｗ
↑
構ってもらうためにNGワードを避けてるところが笑えるなｗ
さくっと追加しとこｗ
構ってもらうためにNGワードを避けてるところが笑えるなｗ
さくっと追加しとこｗ
791 名前：名無し不動さん[sage] 投稿日：2010/12/21(火) 20:03:39 ID:???
↑
構ってもらうためにNGワードを避けてるところが笑えるなｗ
さくっと追加しとこｗ
これがUR職員のやり方かｗｗｗ
↑
構ってもらうためにNGワードを避けてるところが笑えるなｗ
さくっと追加しとこｗ
これがUR職員のやり方かｗｗｗ
NG指定したと殊更主張する奴にNG指定した奴はいない
795 ： ◆komaaai/iQ ：2010/12/22(水) 10:12:24 ID:???
本日のこま川団地募集
1-3-409 \32,700
1-28-404 \39,900
現在2室
y
1-3-409 \32,700
1-28-404 \39,900
現在2室
y
797 ： [―{}@{}@{}-] 名無し不動さん：2010/12/22(水) 15:32:16 ID:???
UR職員って言われるのがすごく嫌なんでしょ。
それでNG指定したぞーって書き込んでる。
それでNG指定したぞーって書き込んでる。
なんか可哀想だなぁ…
UR職員と毎日戦ってるつもりなんだろうね
UR職員と毎日戦ってるつもりなんだろうね
病人に触る方が馬鹿。
いいじゃん皆UR職員ってことでｗ
妄想が治まるまで噛みつきまくるだろうし。
ちょっと前は創価だったかな。
いいじゃん皆UR職員ってことでｗ
妄想が治まるまで噛みつきまくるだろうし。
ちょっと前は創価だったかな。
結局誰も「UR職員」をNGにしていないという事実
>>804
その中の>>802は自分だが、君には「一人のUR職員」の書き込みに見えている、と。
…妄想もここまでいくと哀れだなー。
>>805
過疎ってるしNGにするほど荒れてないからね。
病人が現れるたびにいちいち消すのめんどい。
その中の>>802は自分だが、君には「一人のUR職員」の書き込みに見えている、と。
…妄想もここまでいくと哀れだなー。
>>805
過疎ってるしNGにするほど荒れてないからね。
病人が現れるたびにいちいち消すのめんどい。
と追い込まれたUR職員が熱きパッションを表現した
騒音で揉めて、URの爺さん許せん！
とか言ってた人とは別人なのか？
このスレ病んでる人が多いんだな
とか言ってた人とは別人なのか？
このスレ病んでる人が多いんだな
まったくだな。病んでるUR職員のせいでスレが荒れる。
URは組織自体が病んでるよ
とUR職員が病的な自演を繰り返した
これからも税金にたかります。
国の財政が崩壊しようが関係ない。
URの民営化断固反対！
国の財政が崩壊しようが関係ない。
URの民営化断固反対！
と悔しさでいきりたったUR職員が魂の叫びをあげた
君は気づいていないかもしれないが
君がいくらがんばっても民主党支持者は増えない。
それどころかどんどん敵を増やしている
世間では事業仕分けがインチキであったことなんて当の昔に
知れ渡っちゃってるんだよ
それでもどうしても続けたいならご自由に
続ければ続けるほど君と民主党の敵が増えるだけだけどな
君がいくらがんばっても民主党支持者は増えない。
それどころかどんどん敵を増やしている
世間では事業仕分けがインチキであったことなんて当の昔に
知れ渡っちゃってるんだよ
それでもどうしても続けたいならご自由に
続ければ続けるほど君と民主党の敵が増えるだけだけどな
UR職員って在日比率が高いらしいよ。
とりあえず嘘つきUR職員は消え去ってほしいよね
ウソがバレて発狂する前に
ウソがバレて発狂する前に
特定の時間に集中して偏った書き込みをすると
自演なのがバレバレだからもうちょっと時間をずらすとか
かんがえたほうがいいよ、民主党信者さん
自演なのがバレバレだからもうちょっと時間をずらすとか
かんがえたほうがいいよ、民主党信者さん
と朝鮮人UR職員がカクテキを頬張りながら書き込んだ
URは在日の巣窟
職員も高比率で三国人
職員も高比率で三国人
黒字になったと言ってるが実は帳簿操作しただけで慢性赤字のUR
URは悪質な官僚体質だからなー
>>824
赤字が減ったようにみせて利権の温存を図ってるんですよ
赤字が減ったようにみせて利権の温存を図ってるんですよ
UR職員元気かー
828 ： ◆komaaai/iQ ：2010/12/23(木) 10:07:07 ID:???
本日のこま川団地募集
1-3-302 \32,700
1-3-409 \32,700
1-28-404 \39,900
現在3室
z
1-3-302 \32,700
1-3-409 \32,700
1-28-404 \39,900
現在3室
z
へー、今度は「URで働いてるのは在日・三国人！」と言い出したのかｗすごいな
自分が自演してるから他人のレスも自演だと思いこみ、
自分が在日だから他人も在日だと思いこむのだろうな
可哀想に
自分が自演してるから他人のレスも自演だと思いこみ、
自分が在日だから他人も在日だと思いこむのだろうな
可哀想に
もうこのスレはさっさとUR叩き厨に埋めてもらえばいい
読みにくくてたまらん
ネットで吠えたってURに何の影響もないのに…悲しい奴だ
読みにくくてたまらん
ネットで吠えたってURに何の影響もないのに…悲しい奴だ
1行目の半分読んで有用な情報と判断できなければ次のレスに行くので
好きなだけ書いてていいですよ。
好きなだけ書いてていいですよ。
832 ：名無し不動さん：2010/12/23(木) 15:51:47 ID:auKU1bjl
ＵＲ非居住者はなんでＵＲ嫌いなの？
民主党が好きだから事業仕分けで仕分けされたURを悪の権化だと思い込まされてるんだと思われる
黒字なのに赤字といったり、UR職員は在日といったり、事実誤認と関係妄想が酷い、多分病気
黒字なのに赤字といったり、UR職員は在日といったり、事実誤認と関係妄想が酷い、多分病気
追い詰められた三国人のUR職員
ざま～
ざま～
と正体のばれた朝鮮人UR職員がキムチを漬けながら書き込んだ
ホントだｗｗマジキチが張りついてらｗ
どうでもいいけど、さすがにURの社員が朝鮮人なんて大嘘書くのはヤバいと思うぞ
まあ悲しい在日くんの願望なんだろうが…
煽りレスが全部自己紹介になってるのが笑えるな
どうでもいいけど、さすがにURの社員が朝鮮人なんて大嘘書くのはヤバいと思うぞ
まあ悲しい在日くんの願望なんだろうが…
煽りレスが全部自己紹介になってるのが笑えるな
839 ：名無し不動さん：2010/12/24(金) 01:18:50 ID:mkD9J8jz
UR入るわ。
よろしく。
よろしく。
>>838
朝鮮人UR職員さんが苦し紛れに書き込みｗ
朝鮮人UR職員さんが苦し紛れに書き込みｗ
と朝鮮人とばれたUR職員の苦悩が滲み出した
職失うから必死なんでしょ
職がないのも必死なのも自分のことでしょｗ
埋め立て頑張ってね
埋め立て頑張ってね
と朝鮮人とばれたUR職員の断末魔が聞こえた
↑
こうやって必ず反応レスつくからねｗｗ
すぐ埋め立て終わりそう
しかしURの社員なんかに執着するって
よっぽど実生活が惨めなんだろうなー
高所得者の多いタワースレには来ないチキンっぷりも笑えるｗ
こうやって必ず反応レスつくからねｗｗ
すぐ埋め立て終わりそう
しかしURの社員なんかに執着するって
よっぽど実生活が惨めなんだろうなー
高所得者の多いタワースレには来ないチキンっぷりも笑えるｗ
と民族差別に苦しめられた朝鮮人UR職員が我慢できずに食いついた
>>847
791 名前：名無し不動さん[sage] 投稿日：2010/12/21(火) 20:03:39 ID:???
↑
構ってもらうためにNGワードを避けてるところが笑えるなｗ
さくっと追加しとこｗ
NGに追加したんじゃないのか？
さすが朝鮮人は嘘ばかりだなｗ
791 名前：名無し不動さん[sage] 投稿日：2010/12/21(火) 20:03:39 ID:???
↑
構ってもらうためにNGワードを避けてるところが笑えるなｗ
さくっと追加しとこｗ
NGに追加したんじゃないのか？
さすが朝鮮人は嘘ばかりだなｗ
UR利権を堅固に守りたいゴミを徹底的に叩かなくてはいけないのだ
851 ： ◆komaaai/iQ ：2010/12/24(金) 13:18:46 ID:???
本日のこま川団地募集
1-3-409 \32,700
1-28-404 \39,900
現在2室
α
1-3-409 \32,700
1-28-404 \39,900
現在2室
α
>>849
あーなるほどねｗ
悪いけど、それ書いたの俺じゃないからｗｗ
キチガイにレスアンカーつけてあげたくなくて↑使ったら
その部分だけで同一人物認定されるとはｗ
その調子で俺の書いたレス全部抜き出してみてよｗ
もっともっと狂えキチガイｗ
あーなるほどねｗ
悪いけど、それ書いたの俺じゃないからｗｗ
キチガイにレスアンカーつけてあげたくなくて↑使ったら
その部分だけで同一人物認定されるとはｗ
その調子で俺の書いたレス全部抜き出してみてよｗ
もっともっと狂えキチガイｗ
>>808
たぶん同じ人
たぶん同じ人
791 名前：名無し不動さん[sage] 投稿日：2010/12/21(火) 20:03:39 ID:???
↑
構ってもらうためにNGワードを避けてるところが笑えるなｗ
さくっと追加しとこｗ
で、なんでこんな嘘ついた？
口惜しかったのか？
↑
構ってもらうためにNGワードを避けてるところが笑えるなｗ
さくっと追加しとこｗ
で、なんでこんな嘘ついた？
口惜しかったのか？
で、なんで嘘ついた朝鮮人？
プルコギくってるからか？
早く答えろ
プルコギくってるからか？
早く答えろ
>>856
精神疾患が進むと普通の会話が出来なくなっていくらしいよ。
妄想の対象がどんどん広がってるようだし、かなり悪化してる予感。
でも外国人の可能性もあるね…。
荒らしは大体「自分が言われて一番嫌な言葉」を使って煽るから、朝鮮人かも。
精神疾患が進むと普通の会話が出来なくなっていくらしいよ。
妄想の対象がどんどん広がってるようだし、かなり悪化してる予感。
でも外国人の可能性もあるね…。
荒らしは大体「自分が言われて一番嫌な言葉」を使って煽るから、朝鮮人かも。
別の場所でマターリ情報交換できてるからいいものの、毎日よくやるよなww
もうこのスレはURと戦う患者との遊び場
もうこのスレはURと戦う患者との遊び場
ＵＲなんか天下りの代名詞、仕事なんか二の次、厄介なことは知らん顔
もう自分以外はみんな敵（UR）に見えるんだろうなぁ…
ﾜﾛｽｗ
キチガイくんこそ自演してますがなｗ
キチガイくんこそ自演してますがなｗ
2年前、当時の行革相の渡辺善美がURの民営化を叫び
国土交通大臣の冬柴（層化）が猛反対して対立するという出来事があったな。
ここでURの利権維持ため工作してる奴は間違いなく層化でしょ。
そういや層化は池田大作自身が朝鮮部落出身の在チョン。
ここでUR民営化を尖鋭に反対してるカスどもがチョンだというのは説得力があるな。
国土交通大臣の冬柴（層化）が猛反対して対立するという出来事があったな。
ここでURの利権維持ため工作してる奴は間違いなく層化でしょ。
そういや層化は池田大作自身が朝鮮部落出身の在チョン。
ここでUR民営化を尖鋭に反対してるカスどもがチョンだというのは説得力があるな。
プルコギ君は創価か。さもありなんｗ
と朝鮮人UR職員プルコギ君が懲りずに自演を繰り返し嘲笑された
ＵＲには国庫から年に５００億もの巨額の出資が行われてるよ。
その資金のほとんどが朝鮮人や中国人の居住している団地の
修繕や、天下り役人の報酬に使われている。
ＵＲの民営化は当然の政策。
その資金のほとんどが朝鮮人や中国人の居住している団地の
修繕や、天下り役人の報酬に使われている。
ＵＲの民営化は当然の政策。
URの民営化に反対してる奴が朝鮮人というのは確定的事実
そんなことよりプルコギ君はなんで嘘ついた
どれだけ赤字を膨らませ、血税を投入してもらっても、
反省する風もないUR。
都市再生事業の用地取得に８０億円の出資を国に要求するなど、
甘えにもほどがある。まずは、随意契約をやめてコスト削減をし、
経営努力を示すべきだろう
そんなこともせずに工作員を使ってスレ荒らしを行うなど言語道断である。
反省する風もないUR。
都市再生事業の用地取得に８０億円の出資を国に要求するなど、
甘えにもほどがある。まずは、随意契約をやめてコスト削減をし、
経営努力を示すべきだろう
そんなこともせずに工作員を使ってスレ荒らしを行うなど言語道断である。
おお発狂して連投しとるｗ
その調子で頑張れ頑張れ
タワースレ、完全放置されてて笑った
その調子で頑張れ頑張れ
タワースレ、完全放置されてて笑った
と朝鮮人とばれてしまった男、プルコギ君が「釣ってる」立場を演出することで踏ん張った
>>875
随意契約だらけだよこの腐った組織は
随意契約だらけだよこの腐った組織は
>>876
お題目唱えてるのか朝鮮人ｗ
お題目唱えてるのか朝鮮人ｗ
財投から借りていた３兆２０００億円を繰り上げ償還し、９０１８億円の債務（利払い分）
免除を受けたUR。
これ全部税金でほてんしたんだよ。
本来、国庫に戻すべき１兆円近いカネをチャラにするのだから、
国民はたまったもんじゃない。
こんな腐った組織を執拗に擁護する朝鮮人UR職員
とっとと半島に帰れ！
免除を受けたUR。
これ全部税金でほてんしたんだよ。
本来、国庫に戻すべき１兆円近いカネをチャラにするのだから、
国民はたまったもんじゃない。
こんな腐った組織を執拗に擁護する朝鮮人UR職員
とっとと半島に帰れ！
URの民営化に最も反対している組織＝創価、在チョン、在チュン
ＵＲ本体の下請けのファミリー企業３９社には膨大な利益が内部留保されている。
ＵＲから随意契約で仕事をもらっているからね。
こんな腐った組織を執拗に擁護するＵＲ工作員
ＵＲから随意契約で仕事をもらっているからね。
こんな腐った組織を執拗に擁護するＵＲ工作員
>>876
あっちはメンヘラ野郎の電波レスなんか目もくれない罠
あっちはメンヘラ野郎の電波レスなんか目もくれない罠
と朝鮮人UR職員が自演した
代表的なファミリー企業が日本総合住生活だな。
この会社の内部留保は５００億円超。
この会社にはＵＲからの天下りが１５人もいるわ。
内部留保が天下りのためのエサになっている。
本体の赤字にしてファミリー企業に内部留保させるのがＵＲ定番の方法だな。
最近それが批判されたことで、帳簿操作でＵＲ本体をギリ黒字にすることを
はじめやがった。
マジ腐ってるぞＵＲ。
あなたはそれでもＵＲ民営化に反対しますか？
ま、反対する奴は創価かチョンだがｗ
この会社の内部留保は５００億円超。
この会社にはＵＲからの天下りが１５人もいるわ。
内部留保が天下りのためのエサになっている。
本体の赤字にしてファミリー企業に内部留保させるのがＵＲ定番の方法だな。
最近それが批判されたことで、帳簿操作でＵＲ本体をギリ黒字にすることを
はじめやがった。
マジ腐ってるぞＵＲ。
あなたはそれでもＵＲ民営化に反対しますか？
ま、反対する奴は創価かチョンだがｗ
相手にされないから拗ねちゃった？ｗ
>>592
UR工作員のこの書き込みが真っ赤な嘘だってことがわかった
UR工作員のこの書き込みが真っ赤な嘘だってことがわかった
とと朝鮮人UR職員（創価）が自演した
国政の場でUR民営化に反対している政党は公明党だけですｗ
血税を貪る“天下りマフィア”ＵＲとファミリー企業
せめてバレバレの連投はやめた方がいいよ～^^
ちなみにUR理事長の小川って奴だけど国交省住宅局長からの天下り
ノーパンしゃぶしゃぶで接待受けてたカスだｗ
ノーパンしゃぶしゃぶで接待受けてたカスだｗ
>>895
わかったからこれ以上荒らすな
わかったからこれ以上荒らすな
>>897
朝鮮人に常識言っても通用しないよｗ
朝鮮人に常識言っても通用しないよｗ
自演してて虚しくないの？
プルコギ君は自分が自演し放題だから他人の書き込みも自演に見えちゃうんだねｗ
悲しいね、切ないね、むなしいねｗ
悲しいね、切ないね、むなしいねｗ
プルコギ君は自演を見破られて発狂したのかな？
発狂しながら民営化反対を唱えてるのですか？
発狂しながら民営化反対を唱えてるのですか？
ＵＲ本体の下請けのファミリー企業３９社には膨大な利益が内部留保されている。
ＵＲから随意契約で仕事をもらっているからね。
こんな腐った組織を執拗に擁護するＵＲ工作員プルコギ君
ＵＲから随意契約で仕事をもらっているからね。
こんな腐った組織を執拗に擁護するＵＲ工作員プルコギ君
全部ブーメランｗ
だな、朝鮮人UR職員ってブーメランｗ
>>903
朝鮮人は荒らすのが生きがいです
朝鮮人は荒らすのが生きがいです
>>908
朝鮮人UR職員の断末魔ですかｗ
朝鮮人UR職員の断末魔ですかｗ
>>909
真っ赤だなあｗ
真っ赤だなあｗ
と自演のばれた朝鮮人UR職員が微笑んだ
財投から借りていた３兆２０００億円を繰り上げ償還し、９０１８億円の債務（利払い分）
免除を受けたUR。これ全部税金で補填したもの。
これ以上URの悪行を許すことはできない。
免除を受けたUR。これ全部税金で補填したもの。
これ以上URの悪行を許すことはできない。
酷い有様だな…
ざっと読んだが、誰もUR組織の擁護なんかしてない気がするが？
なのに何を勝手に勘違いして、見境なく職員扱いまでして怒り狂ってんのか
そこがさっぱり理解できない
ともかく、できるだけ早く病院行きな
ざっと読んだが、誰もUR組織の擁護なんかしてない気がするが？
なのに何を勝手に勘違いして、見境なく職員扱いまでして怒り狂ってんのか
そこがさっぱり理解できない
ともかく、できるだけ早く病院行きな
と朝鮮人UR職員が不利になったこと自覚して論旨のすり替えに動いた
>>914
わかったからこれ以上このスレで暴れるな
わかったからこれ以上このスレで暴れるな
833 名前：名無し不動さん[sage] 投稿日：2010/12/23(木) 16:02:59 ID:???
民主党が好きだから事業仕分けで仕分けされたURを悪の権化だと思い込まされてるんだと思われる
黒字なのに赤字といったり、UR職員は在日といったり、事実誤認と関係妄想が酷い、多分病気
↑↑↑
こんな書き込みをして執拗にURを擁護していた朝鮮人工作員
民主党が好きだから事業仕分けで仕分けされたURを悪の権化だと思い込まされてるんだと思われる
黒字なのに赤字といったり、UR職員は在日といったり、事実誤認と関係妄想が酷い、多分病気
↑↑↑
こんな書き込みをして執拗にURを擁護していた朝鮮人工作員
776 名前：名無し不動さん[sage] 投稿日：2010/12/20(月) 11:23:41 ID:???
URは昨年度経常黒字を上げており着々と債務を償還しているのに
金のなる木を切り売りして借金だけを残す糞民主の糞事業仕分けなんか
支持してるやつなんていねーよばーか
↑↑↑
これも酷い書き込みだ。黒字は帳簿操作しただけなのにね。
債務償還も1兆の税金投入。
こんな書き込みしておいてUR擁護してないってどんな嘘つきなんだろうか？
URは昨年度経常黒字を上げており着々と債務を償還しているのに
金のなる木を切り売りして借金だけを残す糞民主の糞事業仕分けなんか
支持してるやつなんていねーよばーか
↑↑↑
これも酷い書き込みだ。黒字は帳簿操作しただけなのにね。
債務償還も1兆の税金投入。
こんな書き込みしておいてUR擁護してないってどんな嘘つきなんだろうか？
職失うからだろ
草加と朝鮮人は嘘をつく。草加でかつ朝鮮人なら嘘しかつかない。
と朝鮮人UR職員プルコギ君がUR利権維持のために自演した
ＵＲ本体の下請けのファミリー企業３９社には膨大な利益が内部留保されている。
ＵＲから随意契約で仕事をもらっているからね。
こんな腐った組織を執拗に擁護するＵＲ工作員プルコギ君
ＵＲから随意契約で仕事をもらっているからね。
こんな腐った組織を執拗に擁護するＵＲ工作員プルコギ君
建替え、修繕名目で1年間に国から500億の出資を受けてるUR。10年だと5000億だよ。
あと10年後には債務償還にまたまた1兆の国費投入。つまり10年単位で1兆5000億の
税金が投入されることが予定されてる。
この腐った組織にメスを入れることを執拗に反対している公明創価、在チョン。
そしてこのスレに粘着する荒らしのUR職員。このUR職員がどの組織に在籍
してるかはもはや自明の理であろう。
あと10年後には債務償還にまたまた1兆の国費投入。つまり10年単位で1兆5000億の
税金が投入されることが予定されてる。
この腐った組織にメスを入れることを執拗に反対している公明創価、在チョン。
そしてこのスレに粘着する荒らしのUR職員。このUR職員がどの組織に在籍
してるかはもはや自明の理であろう。
ほらほらあと70ちょっとだよ
どんどん埋めていってね病人さんｗ
どんどん埋めていってね病人さんｗ
と朝鮮人UR職員がもはやまともなことは何もいえなくなった
ＵＲ都市機構は資産売却し完全に解体するか、それが出来ないならば、
業務委託発注を一切別組織が管理するようにしなければ、無駄は永久に
無くならないだろう
業務委託発注を一切別組織が管理するようにしなければ、無駄は永久に
無くならないだろう
民営化してもファミリー企業を切らんことには問題は解決せんだろうな。
天下りのために39社のファミリー企業群
150人の元公務員が何度も天下りを繰り返す渡りを継続中
とっとと解体しないと第二の国鉄になるな
150人の元公務員が何度も天下りを繰り返す渡りを継続中
とっとと解体しないと第二の国鉄になるな
駐車場もファミリー企業使って駐車場転がししてるんだよな確か
>>932
そんなことよりなんでこんな嘘ついた
↓↓↓
776 名前：名無し不動さん[sage] 投稿日：2010/12/20(月) 11:23:41 ID:???
URは昨年度経常黒字を上げており着々と債務を償還しているのに
金のなる木を切り売りして借金だけを残す糞民主の糞事業仕分けなんか
支持してるやつなんていねーよばーか
そんなことよりなんでこんな嘘ついた
↓↓↓
776 名前：名無し不動さん[sage] 投稿日：2010/12/20(月) 11:23:41 ID:???
URは昨年度経常黒字を上げており着々と債務を償還しているのに
金のなる木を切り売りして借金だけを残す糞民主の糞事業仕分けなんか
支持してるやつなんていねーよばーか
>>931
会計検査院にも指摘されてるが放置状態だな＜駐車場問題
会計検査院にも指摘されてるが放置状態だな＜駐車場問題
>>935
UR利権温存活動乙
UR利権温存活動乙
そんなことよりなんでこんな嘘ついた
↓↓↓
776 名前：名無し不動さん[sage] 投稿日：2010/12/20(月) 11:23:41 ID:???
URは昨年度経常黒字を上げており着々と債務を償還しているのに
金のなる木を切り売りして借金だけを残す糞民主の糞事業仕分けなんか
支持してるやつなんていねーよばーか
↓↓↓
776 名前：名無し不動さん[sage] 投稿日：2010/12/20(月) 11:23:41 ID:???
URは昨年度経常黒字を上げており着々と債務を償還しているのに
金のなる木を切り売りして借金だけを残す糞民主の糞事業仕分けなんか
支持してるやつなんていねーよばーか
938 ：名無し不動さん：2010/12/25(土) 11:41:43 ID:6QdQ/O29
そんなことよりなんでこんな嘘ついた
↓↓↓
776 名前：名無し不動さん[sage] 投稿日：2010/12/20(月) 11:23:41 ID:???
URは昨年度経常黒字を上げており着々と債務を償還しているのに
金のなる木を切り売りして借金だけを残す糞民主の糞事業仕分けなんか
支持してるやつなんていねーよばーか
↓↓↓
776 名前：名無し不動さん[sage] 投稿日：2010/12/20(月) 11:23:41 ID:???
URは昨年度経常黒字を上げており着々と債務を償還しているのに
金のなる木を切り売りして借金だけを残す糞民主の糞事業仕分けなんか
支持してるやつなんていねーよばーか
黒字は帳簿操作しただけなのにね。
債務償還も1兆の税金投入。
債務償還も1兆の税金投入。
2年前までは毎年1500億の国費が投入されていた。
元々赤字になるわけ無いくらい税金が投入されている。
にもかかわらず、大赤字を計上してファミリー企業に巨額の
内部留保を溜め込んでいたんだ（天下りのため）
それを批判されて帳簿操作をして黒字に切り替えたのが真相。
現在も毎年500億の国費がURに支出されている。
債務償還も1兆が免除という形での税金投入。
もう無茶苦茶。どうしてこんな組織を擁護する？
元々赤字になるわけ無いくらい税金が投入されている。
にもかかわらず、大赤字を計上してファミリー企業に巨額の
内部留保を溜め込んでいたんだ（天下りのため）
それを批判されて帳簿操作をして黒字に切り替えたのが真相。
現在も毎年500億の国費がURに支出されている。
債務償還も1兆が免除という形での税金投入。
もう無茶苦茶。どうしてこんな組織を擁護する？
本気で突っ込んでいい？
947 ：名無し不動さん：2010/12/25(土) 11:58:17 ID:6QdQ/O29
物事の本質を理解していない人って専門家から見ると
たとえば単語の使い方ひとつで「ああこいつ分かってねーな」
って一発で分かるよね～（ﾆﾔﾆﾔ
たとえば単語の使い方ひとつで「ああこいつ分かってねーな」
って一発で分かるよね～（ﾆﾔﾆﾔ
>>947
朝鮮人らしいなキミｗ
朝鮮人らしいなキミｗ
そんなことよりなんでこんな嘘ついた
↓↓↓
776 名前：名無し不動さん[sage] 投稿日：2010/12/20(月) 11:23:41 ID:???
URは昨年度経常黒字を上げており着々と債務を償還しているのに
金のなる木を切り売りして借金だけを残す糞民主の糞事業仕分けなんか
支持してるやつなんていねーよばーか
↓↓↓
776 名前：名無し不動さん[sage] 投稿日：2010/12/20(月) 11:23:41 ID:???
URは昨年度経常黒字を上げており着々と債務を償還しているのに
金のなる木を切り売りして借金だけを残す糞民主の糞事業仕分けなんか
支持してるやつなんていねーよばーか
検査院、ＵＲに駐車場直営求める
http://www.47news.jp/CN/201010/CN2010101901000588.html
会計検査院は１９日、国土交通省所管の独立行政法人「都市再生機構」（ＵＲ）が、
全国約１２００団地の駐車場（約３４万５千台分）の運営を子会社の「日本総合住生活」
（ＪＳ）に随意契約で発注しており、競争性や透明性に欠けると指摘。非効率的な事業
となっているとして、ＵＲに駐車場を直接運営するよう求めた。
ＪＳ社長は旧建設官僚で、ＵＲ前身の特殊法人を経て同社に天下り1件している。
ＵＲがこうした関連法人に不透明な随意契約で事業発注する構造は４月の事業仕分け
でも批判されていた
http://www.47news.jp/CN/201010/CN2010101901000588.html
会計検査院は１９日、国土交通省所管の独立行政法人「都市再生機構」（ＵＲ）が、
全国約１２００団地の駐車場（約３４万５千台分）の運営を子会社の「日本総合住生活」
（ＪＳ）に随意契約で発注しており、競争性や透明性に欠けると指摘。非効率的な事業
となっているとして、ＵＲに駐車場を直接運営するよう求めた。
ＪＳ社長は旧建設官僚で、ＵＲ前身の特殊法人を経て同社に天下り1件している。
ＵＲがこうした関連法人に不透明な随意契約で事業発注する構造は４月の事業仕分け
でも批判されていた
URが利権温存のために作ったアリバイページを
どうして何度も何度も繰り返し貼るの？
どうして何度も何度も繰り返し貼るの？
3兆の債務償還のうち1兆が税金
残りの債務11兆のうち4兆が税金による償還なのか・・・
いったいどこまで国民に迷惑をかけるのか・・・
残りの債務11兆のうち4兆が税金による償還なのか・・・
いったいどこまで国民に迷惑をかけるのか・・・
で、URが利権温存のために作ったアリバイページを
どうして何度も何度も繰り返し貼るの？
どうして何度も何度も繰り返し貼るの？
このキチガイ荒らしは天気のいい休日に何やってんだか…
クリスマスを楽しむ家族も恋人も友人もいないのか？
UR批判はどうでもいいから相応の板でやれと何度言わせれば…
クリスマスを楽しむ家族も恋人も友人もいないのか？
UR批判はどうでもいいから相応の板でやれと何度言わせれば…
で、早く本気で突っ込めよｗ
できるもんならなｗ
書き込むことが全て嘘の朝鮮人さんｗｗｗｗｗ
できるもんならなｗ
書き込むことが全て嘘の朝鮮人さんｗｗｗｗｗ
>>957
わかったからこれ以上荒らすな
わかったからこれ以上荒らすな
>>960
わかったからこれ以上荒らすな朝鮮人UR職員さん
わかったからこれ以上荒らすな朝鮮人UR職員さん
利子だけで2000億くらい1年に膨れ上がってるよ。
このままいったら債務償還でまたまた国費投入。
それを狙ってるこのスレの荒らしUR職員プルコギ君。
このままいったら債務償還でまたまた国費投入。
それを狙ってるこのスレの荒らしUR職員プルコギ君。
>>965
もうやめとけこれ以上荒らすのは
もうやめとけこれ以上荒らすのは
それ勇気って言うのか？ｗ
自分が何を言ってるかわかってないやつは
自分がどれだけ恥ずかしい発言をしているかも
わかってないだけ
勇気があるわけじゃない、ただのばか
自分がどれだけ恥ずかしい発言をしているかも
わかってないだけ
勇気があるわけじゃない、ただのばか
建替え、修繕名目で1年間に国から500億の出資を受けてるUR。10年だと5000億だよ。
あと10年後には債務償還にまたまた1兆の国費投入。つまり10年単位で1兆5000億の
税金が投入されることが予定されてる。
この腐った組織にメスを入れることを執拗に反対している公明創価、在チョン。
そしてこのスレに粘着する荒らしのUR職員。このUR職員がどの組織に在籍
してるかはもはや自明の理であろう。
あと10年後には債務償還にまたまた1兆の国費投入。つまり10年単位で1兆5000億の
税金が投入されることが予定されてる。
この腐った組織にメスを入れることを執拗に反対している公明創価、在チョン。
そしてこのスレに粘着する荒らしのUR職員。このUR職員がどの組織に在籍
してるかはもはや自明の理であろう。
>>972
だな、UR職員の恥ずかしい発言は噴飯ものだｗ
だな、UR職員の恥ずかしい発言は噴飯ものだｗ
公務員板でもタワースレでも全く相手にされなかったようだし
泣きながらこのスレに一日中貼り付いてたんだろうな…
可哀相に
ピントのズレた板違いのUR批判による荒らしが生き甲斐か
泣きながらこのスレに一日中貼り付いてたんだろうな…
可哀相に
ピントのズレた板違いのUR批判による荒らしが生き甲斐か
で、URが利権温存のために作ったアリバイページを
どうして何度も何度も繰り返し貼るの？
なんでなの？頭が悪いの？教えてよUR職員さん。
答えられないかｗ
どうして何度も何度も繰り返し貼るの？
なんでなの？頭が悪いの？教えてよUR職員さん。
答えられないかｗ
どうせ答えても理解できないんだろ
俺はそのへん詳しくないしUR批判そのものはどうでもいいが、
ここでやるから叩かれてると気づけ
俺はそのへん詳しくないしUR批判そのものはどうでもいいが、
ここでやるから叩かれてると気づけ
そんなことよりなんでこんな嘘ついた
↓↓↓
776 名前：名無し不動さん[sage] 投稿日：2010/12/20(月) 11:23:41 ID:???
URは昨年度経常黒字を上げており着々と債務を償還しているのに
金のなる木を切り売りして借金だけを残す糞民主の糞事業仕分けなんか
支持してるやつなんていねーよばーか
↓↓↓
776 名前：名無し不動さん[sage] 投稿日：2010/12/20(月) 11:23:41 ID:???
URは昨年度経常黒字を上げており着々と債務を償還しているのに
金のなる木を切り売りして借金だけを残す糞民主の糞事業仕分けなんか
支持してるやつなんていねーよばーか
>>981
本当にそう思ってるから怖いんだが
本当にそう思ってるから怖いんだが
>>985
わかったからもう荒らすな
わかったからもう荒らすな
787 名前：名無し不動さん[sage] 投稿日：2010/12/21(火) 11:38:49 ID:???
ID出る板だと即IDあぼんされて消されちゃうから
ここで頑張ってるんだろう
「職員」「天下り」あたりをNGすればおｋ
↑↑↑
こんな書き込みしてたのに全然NGにできてないｗ
嘘ばっかりだな朝鮮人UR職員は
ID出る板だと即IDあぼんされて消されちゃうから
ここで頑張ってるんだろう
「職員」「天下り」あたりをNGすればおｋ
↑↑↑
こんな書き込みしてたのに全然NGにできてないｗ
嘘ばっかりだな朝鮮人UR職員は
>>988
わかったからこれ以上荒らすな
わかったからこれ以上荒らすな
いつNGにするんだ？嘘つき朝鮮人！
>>989
わかったからこれ以上荒らすな
わかったからこれ以上荒らすな
>>991
わかったからこれ以上荒らすな
わかったからこれ以上荒らすな
うめ
>>992
お前が荒らすなw
お前が荒らすなw
>>994
もうやめとけこれ以上荒らすな
もうやめとけこれ以上荒らすな
はい終わり
833 名前：名無し不動さん[sage] 投稿日：2010/12/23(木) 16:02:59 ID:???
民主党が好きだから事業仕分けで仕分けされたURを悪の権化だと思い込まされてるんだと思われる
黒字なのに赤字といったり、UR職員は在日といったり、事実誤認と関係妄想が酷い、多分病気
↑↑↑
こんな書き込みをして執拗にURを擁護していた朝鮮人工作員
民主党が好きだから事業仕分けで仕分けされたURを悪の権化だと思い込まされてるんだと思われる
黒字なのに赤字といったり、UR職員は在日といったり、事実誤認と関係妄想が酷い、多分病気
↑↑↑
こんな書き込みをして執拗にURを擁護していた朝鮮人工作員
最後は荒らしによる
「他人を荒らし認定する自演」で終わりましたー
「他人を荒らし認定する自演」で終わりましたー
>>998
荒らし乙
荒らし乙
おさわりはこれっきりよ
1001 ：１００１：
このスレッドは１０００を超えました。
もう書けないので、新しいスレッドを立ててくださいです。。。
もう書けないので、新しいスレッドを立ててくださいです。。。