京都長栄というヤクザ的不動産管理会社について２
↑
これは大笑い、未開国のチンクルのクルクルパー＠＠下衆悪徳詐欺業者が
コソコソと個別事例を一般事例にすり替え涙目必死でその弩低脳ぶりを発揮しています。(￣ー+￣)ﾆﾔﾘ
契約書・確約書無効に相変わらずの超ビビリまくり、＾＾
→ http://www.youtube.com/watch?v=-2pFth9oof4
悔しいの〜発狂するぐらいなら、違法契約させんなカス
頷き真似猿の負けチンクルのクルクルパー＠＠は、
ファビョンの超小心者だにゃあ〜
ふつうに★法律＞＞＞＞契約＞＞∞＞＞違法契約w ★ (´･ω･｀)y-┛~~ ~~ ~~ ~~
更新料、敷引き、礼金、ハウスクリーニング代はふつうに違法 ＞＼（＾o＾）／
ブサイク涙目で発狂前にちゃんと確認しろや、弩アフォ〜v(￣ー￣)ﾆﾔﾆﾔ
V(´･ω･｀)y-┛~~ ~~ ~~ ~~ ~~ ~~ ~~ ~~
チンクル長栄m9(＾Д＾)プギャー！！！
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これは大笑い、人治国家の真似猿チンコロのクルクルパー＠＠悪徳偽善者集団の低俗が
涙目で超必死で哀れｗ(´･ω･｀)y-┛~~ ~~
法治国家（契約社会）の常識＆正解はこちら。＾＾V
↓
更新料有効＞ ＼（＾o＾）／ 契約＞＞＞消費者契約法 ＼（＾o＾）／＜敷引き有効
〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜
消費者契約法に反しないとする判決が続々、礼金・更新料・敷引きは、合法なんです。＾＾V
〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜
＼（＾o＾）／ ＜敷引き特約 有 効 、良慣習バンザ〜イ！！！
キチガイ店子コロ負けザマー〜＞＼（＾o＾）／
↓↓↓
→大阪高裁（平成２１年６月１９日 v敷引き有効判決）
→横浜地裁（平成２１年９月３日 v敷引き有効判決）
→東京地裁（平成２２年２月２２日 v敷引き有効判決）
●new→ さいたま地裁（平成２２年３月１８日v定額補修費特約有効判決）
→ http://www.courts.go.jp/hanrei/pdf/20101026150418.pdf
またコロ負けザマー〜＞ ＼（＾o＾）／ ＼（＾o＾）／ ＼（＾o＾）／ ＼（＾o＾）／
（契約＞＞＞消費者契約法）当然だね！！！ ＞ ＼（＾o＾）／ ＜敷引き合法確定、有効判決続々 勝ち取ったよ〜ん！！！
●後日のゴネ狙いキチガイ店子の発狂や悪徳詐欺バスターの違法介入等に備えて、契約時に必ず「確約書」を取っておきましょう。＾＾V
V(´･ω･｀)y-┛~~ ~~ ~~ ~~ ~~ ~~ ~~ ~~＜長栄ガンバ〜〜！！！
これは大笑い、人治国家の真似猿チンコロのクルクルパー＠＠悪徳偽善者集団の低俗が
涙目で超必死で哀れｗ(´･ω･｀)y-┛~~ ~~
法治国家（契約社会）の常識＆正解はこちら。＾＾V
↓
更新料有効＞ ＼（＾o＾）／ 契約＞＞＞消費者契約法 ＼（＾o＾）／＜敷引き有効
〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜
消費者契約法に反しないとする判決が続々、礼金・更新料・敷引きは、合法なんです。＾＾V
〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜
＼（＾o＾）／ ＜敷引き特約 有 効 、良慣習バンザ〜イ！！！
キチガイ店子コロ負けザマー〜＞＼（＾o＾）／
↓↓↓
→大阪高裁（平成２１年６月１９日 v敷引き有効判決）
→横浜地裁（平成２１年９月３日 v敷引き有効判決）
→東京地裁（平成２２年２月２２日 v敷引き有効判決）
●new→ さいたま地裁（平成２２年３月１８日v定額補修費特約有効判決）
→ http://www.courts.go.jp/hanrei/pdf/20101026150418.pdf
またコロ負けザマー〜＞ ＼（＾o＾）／ ＼（＾o＾）／ ＼（＾o＾）／ ＼（＾o＾）／
（契約＞＞＞消費者契約法）当然だね！！！ ＞ ＼（＾o＾）／ ＜敷引き合法確定、有効判決続々 勝ち取ったよ〜ん！！！
●後日のゴネ狙いキチガイ店子の発狂や悪徳詐欺バスターの違法介入等に備えて、契約時に必ず「確約書」を取っておきましょう。＾＾V
V(´･ω･｀)y-┛~~ ~~ ~~ ~~ ~~ ~~ ~~ ~~＜長栄ガンバ〜〜！！！
↑
これは大笑い、人治国家の猿真似チンクルのクルクルパー＠＠下衆悪徳詐欺業者の
低俗が涙目で超必死で哀れｗ(´･ω･｀)y-┛~~ ~~
法治国家（違法契約無効）の常識と正解はこちら＾＾V
↓
更新料無効＞ ＼（＾o＾）／ 法律＞＞契約 ＼（＾o＾）／＜敷引き無効
〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜
消費者契約法に反するとして判決が続々、礼金・更新料・敷引きは、違法なんです。(￣ー+￣)ﾆﾔﾘ
〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜
＼（＾o＾）／ ＜悪習慣、敷引き特約「 8 連 敗 」バンザ〜イ！！
http://www.nikkeibp.co.jp/article/sj/20100928/246673/
キチガイチンクルクル負けザマー〜＞＼（＾o＾）／
↓↓↓
>>1
http://www.repros.jp/knowhow/k-kamei/10/0921-1440.html
http://www.nikkeibp.co.jp/article/sj/20100824/242776/
http://www.nikkeibp.co.jp/article/sj/20101027/249931/
↑
（法律＞＞＞契約） ＼（＾o＾）／ 当然だね！！＜敷引無効確定、無効判決続々！勝ち取ったよ〜ん！！！
●new→ 大阪 高 裁 （平成２２年３月１１日v定額補修費特約無効判決）
またクルクル負けザマー〜＞ ＼（＾o＾）／ ＼（＾o＾）／ ＼（＾o＾）／ ＼（＾o＾）／
●後日のゴネ得チンクルの発狂や悪徳詐欺業者の違法介入に備えて、
契約時には必ず違法な「確約書」を拒否しておきましょう。＾＾V
脅し・騙されて書かされた契約書もきちんと突っぱねましょう。＾＾V
V(´･ω･｀)y-┛~~ ~~ ~~ ~~ ~~ ~~ ~~
チンクル長栄m9(＾Д＾)プギャー！！！
これは大笑い、人治国家の猿真似チンクルのクルクルパー＠＠下衆悪徳詐欺業者の
低俗が涙目で超必死で哀れｗ(´･ω･｀)y-┛~~ ~~
法治国家（違法契約無効）の常識と正解はこちら＾＾V
↓
更新料無効＞ ＼（＾o＾）／ 法律＞＞契約 ＼（＾o＾）／＜敷引き無効
〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜
消費者契約法に反するとして判決が続々、礼金・更新料・敷引きは、違法なんです。(￣ー+￣)ﾆﾔﾘ
〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜
＼（＾o＾）／ ＜悪習慣、敷引き特約「 8 連 敗 」バンザ〜イ！！
http://www.nikkeibp.co.jp/article/sj/20100928/246673/
キチガイチンクルクル負けザマー〜＞＼（＾o＾）／
↓↓↓
>>1
http://www.repros.jp/knowhow/k-kamei/10/0921-1440.html
http://www.nikkeibp.co.jp/article/sj/20100824/242776/
http://www.nikkeibp.co.jp/article/sj/20101027/249931/
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（法律＞＞＞契約） ＼（＾o＾）／ 当然だね！！＜敷引無効確定、無効判決続々！勝ち取ったよ〜ん！！！
●new→ 大阪 高 裁 （平成２２年３月１１日v定額補修費特約無効判決）
またクルクル負けザマー〜＞ ＼（＾o＾）／ ＼（＾o＾）／ ＼（＾o＾）／ ＼（＾o＾）／
●後日のゴネ得チンクルの発狂や悪徳詐欺業者の違法介入に備えて、
契約時には必ず違法な「確約書」を拒否しておきましょう。＾＾V
脅し・騙されて書かされた契約書もきちんと突っぱねましょう。＾＾V
V(´･ω･｀)y-┛~~ ~~ ~~ ~~ ~~ ~~ ~~
チンクル長栄m9(＾Д＾)プギャー！！！
↑
これは大笑い、人治国家のチンコロのクルクルパー＠＠悪徳偽善者集団の低俗が
コソコソと個別事例を一般事例にすり替え涙目必死でその弩低脳ぶりを発揮しています。(￣ー+￣)ﾆﾔﾘ
敷金清算、更新料徴収に相変わらずのビビリまくり、＾＾
→ http://www.youtube.com/watch?v=-2pFth9oof4
発狂するぐらいなら契約すんな、法治国家の常識だカス
頷き真似猿の人治国家の負け犬チンコロのクルクルパー＠＠は、
ファビョンの小心者だにゃあ〜＾＾
ふつうに ★契約＞＞＞＞＞＞∞＞＞＞法律＞判例 (´･ω･｀)y-┛~~ ~~ ~~ ~~
更新料、敷引き、礼金、ハウスクリーニング特約は契約自由の原則に従って全て合法＞ ＼（＾o＾）／
チビリで発狂前にちゃんと確認しろや、弩アフォ〜 (￣ー￣)ﾆﾔﾆﾔ
V(´･ω･｀)y-┛~~ ~~ ~~ ~~ ~~ ~~ ~~ ~~＜長栄ガンバ〜〜！！！
荒らすな、ボケが！
運営に報告したｗ
運営に報告したｗ
チンクルさんに荒らしの制裁
http://www.google.co.jp/search?hl=ja&q=%e9%95%b7%e6%a0%84+%e9%81%95%e6%b3%95
http://search.yahoo.co.jp/search?ei=UTF-8&p=%e9%95%b7%e6%a0%84+%e9%81%95%e6%b3%95
http://www.google.co.jp/search?hl=ja&q=%e9%95%b7%e6%a0%84+%e9%81%95%e6%b3%95
http://search.yahoo.co.jp/search?ei=UTF-8&p=%e9%95%b7%e6%a0%84+%e9%81%95%e6%b3%95
↓
またキチガイ店子コロ負けザマー〜＞v(￣ー￣)ﾆﾔﾆﾔ
＼（＾o＾）／ ＜●定額補修分担金は『 有 効 、合 法 』です。！！！
本件、定額補修費条項の合意が民法第１条第２項に規定する基本原則に反して
消費者の利益を一方的に害するものとはいえない。
さらに、日割精算排除条項（及び退去条項）が，民法第１条第２項に規定する
基本原則に反して消費者の利益を一方的に害するものとはいえない。
したがって，上記条項の合意は，消費者契約法１０条に違反し無効であるとはいえない。
→さいたま地裁（平成２２年３月１８日v定額補修費特約有効判決）
http://www.courts.go.jp/hanrei/pdf/20101026150418.pdf
すでに、契約自由の原則から、通常損耗についても原状回復義務特約を設けることは認めています。
→最高裁判所判決（平成１７年１２月１６日）
契約＞＞＞＞∞＞＞＞最高裁＞高裁・地裁
V(´･ω･｀)y-┛~~ ~~ ~~ ~~ ~~ ~~ ~~ ~~＜長栄ガンバ〜〜！！！
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これは大笑い、未開国のチンクルのクルクルパー＠＠下衆悪徳詐欺業者が
コソコソと個別事例を一般事例にすり替え涙目必死でその弩低脳ぶりを発揮しています。(￣ー+￣)ﾆﾔﾘ
契約書・確約書無効に相変わらずの超ビビリまくり、＾＾
→ http://www.youtube.com/watch?v=-2pFth9oof4
悔しいの〜発狂するぐらいなら、違法契約させんなカス
頷き真似猿の負けチンクルのクルクルパー＠＠は、
ファビョンの超小心者だにゃあ〜
ふつうに★法律＞＞＞＞契約＞＞∞＞＞違法契約w ★ (´･ω･｀)y-┛~~ ~~ ~~ ~~
更新料、敷引き、礼金、ハウスクリーニング代はふつうに違法 ＞＼（＾o＾）／
ブサイク涙目で発狂前にちゃんと確認しろや、弩アフォ〜v(￣ー￣)ﾆﾔﾆﾔ
V(´･ω･｀)y-┛~~ ~~ ~~ ~~ ~~ ~~ ~~ ~~
チンクル長栄m9(＾Д＾)プギャー！！！
↓
またまたキチガイチンクルクルクル負けザマー〜＞v(￣ー￣)ﾆﾔﾆﾔ
＼（＾o＾）／ ＜●定額補修分担金は『 無 効 、違 法 』です。！！！
定額補修分担金条項が10条違反で無効として返還請求を認めた。
「民法，商法その他の法律の公の秩序に関しない規定」には
民法等の解釈に関する最高裁判所の判例も含まれる。
定額補修分担金条項が「射幸契約」であり10条後段要件に該当しないとの点は
情報格差のない対等な立場にある当事者が互いに駆け引きをしながら
具体的な分担金額を決定するのであればよいが，本件ではそうではない。
→大阪高裁（平成２２年３月１１日定額補修費特約無効判決）
賃借建物の通常の使用に伴い生ずる損耗について
賃借人が原状回復義務を負う旨の特約が成立していないとされた事例
→最高裁判所判決（平成１７年１２月１６日）
最高裁＞＞＞高裁＞＞＞地裁
法律＞＞＞＞＞契約＞＞＞∞＞＞＞違法契約w
V(´･ω･｀)y-┛~~ ~~ ~~ ~~ ~~ ~~ ~~
チンクル長栄m9(＾Д＾)プギャー！！！
チンクルさんに荒らしの制裁
http://www.google.co.jp/search?hl=ja&q=%e9%95%b7%e6%a0%84+%e5%ae%9a%e9%a1%8d%e8%a3%9c%e4%bf%ae%e8%b2%bb
http://search.yahoo.co.jp/search?ei=UTF-8&p=%e9%95%b7%e6%a0%84+%e5%ae%9a%e9%a1%8d%e8%a3%9c%e4%bf%ae%e8%b2%bb
http://www.google.co.jp/search?hl=ja&q=%e9%95%b7%e6%a0%84+%e5%ae%9a%e9%a1%8d%e8%a3%9c%e4%bf%ae%e8%b2%bb
http://search.yahoo.co.jp/search?ei=UTF-8&p=%e9%95%b7%e6%a0%84+%e5%ae%9a%e9%a1%8d%e8%a3%9c%e4%bf%ae%e8%b2%bb
↑
これは大笑い、人治国家のチンコロのクルクルパー＠＠悪徳偽善者集団の低俗が
コソコソと個別事例を一般事例にすり替え涙目必死でその弩低脳ぶりを発揮しています。(￣ー+￣)ﾆﾔﾘ
敷金清算、更新料徴収に相変わらずのビビリまくり、＾＾
→ http://www.youtube.com/watch?v=-2pFth9oof4
発狂するぐらいなら契約すんな、法治国家の常識だカス
頷き真似猿の人治国家の負け犬チンコロのクルクルパー＠＠は、
ファビョンの小心者だにゃあ〜＾＾
ふつうに ★契約＞＞＞＞＞＞∞＞＞＞法律＞判例 (´･ω･｀)y-┛~~ ~~ ~~ ~~
更新料、敷引き、礼金、ハウスクリーニング特約は契約自由の原則に従って全て合法＞ ＼（＾o＾）／
チビリで発狂前にちゃんと確認しろや、弩アフォ〜 (￣ー￣)ﾆﾔﾆﾔ
V(´･ω･｀)y-┛~~ ~~ ~~ ~~ ~~ ~~ ~~ ~~＜長栄ガンバ〜〜！！！
↑
これは大笑い、未開国のチンクルのクルクルパー＠＠下衆悪徳詐欺業者が
コソコソと個別事例を一般事例にすり替え涙目必死でその弩低脳ぶりを発揮しています。(￣ー+￣)ﾆﾔﾘ
契約書・確約書無効に相変わらずの超ビビリまくり、＾＾
→ http://www.youtube.com/watch?v=-2pFth9oof4
悔しいの〜発狂するぐらいなら、違法契約させんなカス
頷き真似猿の負けチンクルのクルクルパー＠＠は、
ファビョンの超小心者だにゃあ〜
ふつうに★法律＞＞＞＞契約＞＞∞＞＞違法契約w ★ (´･ω･｀)y-┛~~ ~~ ~~ ~~
更新料、敷引き、礼金、ハウスクリーニング代はふつうに違法 ＞＼（＾o＾）／
ブサイク涙目で発狂前にちゃんと確認しろや、弩アフォ〜v(￣ー￣)ﾆﾔﾆﾔ
V(´･ω･｀)y-┛~~ ~~ ~~ ~~ ~~ ~~ ~~ ~~
チンクル長栄m9(＾Д＾)プギャー！！！
↑
これはボケカス大笑い、人治国家の真似猿チンコロのクルクルパー＠＠悪徳偽善者集団の低俗が
涙目で超必死で哀れｗ(´･ω･｀)y-┛~~ ~~
法治国家（契約社会）の常識＆正解はこちら。＾＾V
↓
更新料有効＞ ＼（＾o＾）／ 契約＞＞＞消費者契約法 ＼（＾o＾）／＜敷引き有効
〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜
消費者契約法に反しないとする判決が続々、礼金・更新料・敷引きは、合法なんです。＾＾V
〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜
＼（＾o＾）／ ＜敷引き特約 有 効 、良慣習バンザ〜イ！！！
キチガイ店子コロ負けザマー〜＞＼（＾o＾）／
↓↓↓
→大阪高裁（平成２１年６月１９日 v敷引き有効判決）
→横浜地裁（平成２１年９月３日 v敷引き有効判決）
→東京地裁（平成２２年２月２２日 v敷引き有効判決）
●new→ さいたま地裁（平成２２年３月１８日v定額補修費特約有効判決）
→ http://www.courts.go.jp/hanrei/pdf/20101026150418.pdf
またコロ負けザマー〜＞ ＼（＾o＾）／ ＼（＾o＾）／ ＼（＾o＾）／ ＼（＾o＾）／
（契約＞＞＞消費者契約法）当然だね！！！ ＞ ＼（＾o＾）／ ＜敷引き合法確定、有効判決続々 勝ち取ったよ〜ん！！！
●後日のゴネ狙いキチガイ店子の発狂や悪徳詐欺バスターの違法介入等に備えて、契約時に必ず「確約書」を取っておきましょう。＾＾V
V(´･ω･｀)y-┛~~ ~~ ~~ ~~ ~~ ~~ ~~ ~~＜長栄ガンバ〜〜！！！
これはボケカス大笑い、人治国家の真似猿チンコロのクルクルパー＠＠悪徳偽善者集団の低俗が
涙目で超必死で哀れｗ(´･ω･｀)y-┛~~ ~~
法治国家（契約社会）の常識＆正解はこちら。＾＾V
↓
更新料有効＞ ＼（＾o＾）／ 契約＞＞＞消費者契約法 ＼（＾o＾）／＜敷引き有効
〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜
消費者契約法に反しないとする判決が続々、礼金・更新料・敷引きは、合法なんです。＾＾V
〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜
＼（＾o＾）／ ＜敷引き特約 有 効 、良慣習バンザ〜イ！！！
キチガイ店子コロ負けザマー〜＞＼（＾o＾）／
↓↓↓
→大阪高裁（平成２１年６月１９日 v敷引き有効判決）
→横浜地裁（平成２１年９月３日 v敷引き有効判決）
→東京地裁（平成２２年２月２２日 v敷引き有効判決）
●new→ さいたま地裁（平成２２年３月１８日v定額補修費特約有効判決）
→ http://www.courts.go.jp/hanrei/pdf/20101026150418.pdf
またコロ負けザマー〜＞ ＼（＾o＾）／ ＼（＾o＾）／ ＼（＾o＾）／ ＼（＾o＾）／
（契約＞＞＞消費者契約法）当然だね！！！ ＞ ＼（＾o＾）／ ＜敷引き合法確定、有効判決続々 勝ち取ったよ〜ん！！！
●後日のゴネ狙いキチガイ店子の発狂や悪徳詐欺バスターの違法介入等に備えて、契約時に必ず「確約書」を取っておきましょう。＾＾V
V(´･ω･｀)y-┛~~ ~~ ~~ ~~ ~~ ~~ ~~ ~~＜長栄ガンバ〜〜！！！
↑
これはボケカス大笑い、人治国家の猿真似チンクルのクルクルパー＠＠下衆悪徳詐欺業者の
低俗が涙目で超必死で哀れｗ(´･ω･｀)y-┛~~ ~~
法治国家（違法契約無効）の常識と正解はこちら＾＾V
↓
更新料無効＞ ＼（＾o＾）／ 法律＞＞契約 ＼（＾o＾）／＜敷引き無効
〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜
消費者契約法に反するとして判決が続々、礼金・更新料・敷引きは、違法なんです。(￣ー+￣)ﾆﾔﾘ
〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜
＼（＾o＾）／ ＜悪習慣、敷引き特約「 8 連 敗 」バンザ〜イ！！
http://www.nikkeibp.co.jp/article/sj/20100928/246673/
キチガイチンクルクル負けザマー〜＞＼（＾o＾）／
↓↓↓
>>1
http://www.repros.jp/knowhow/k-kamei/10/0921-1440.html
http://www.nikkeibp.co.jp/article/sj/20100824/242776/
http://www.nikkeibp.co.jp/article/sj/20101027/249931/
↑
（法律＞＞＞契約） ＼（＾o＾）／ 当然だね！！＜敷引無効確定、無効判決続々！勝ち取ったよ〜ん！！！
●new→ 大阪 高 裁 （平成２２年３月１１日v定額補修費特約無効判決）
またクルクル負けザマー〜＞ ＼（＾o＾）／ ＼（＾o＾）／ ＼（＾o＾）／ ＼（＾o＾）／
●後日のゴネ得チンクルの発狂や悪徳詐欺業者の違法介入に備えて、
契約時には必ず違法な「確約書」を拒否しておきましょう。＾＾V
脅し・騙されて書かされた契約書もきちんと突っぱねましょう。＾＾V
V(´･ω･｀)y-┛~~ ~~ ~~ ~~ ~~ ~~ ~~
チンクル長栄m9(＾Д＾)プギャー！！！
これはボケカス大笑い、人治国家の猿真似チンクルのクルクルパー＠＠下衆悪徳詐欺業者の
低俗が涙目で超必死で哀れｗ(´･ω･｀)y-┛~~ ~~
法治国家（違法契約無効）の常識と正解はこちら＾＾V
↓
更新料無効＞ ＼（＾o＾）／ 法律＞＞契約 ＼（＾o＾）／＜敷引き無効
〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜
消費者契約法に反するとして判決が続々、礼金・更新料・敷引きは、違法なんです。(￣ー+￣)ﾆﾔﾘ
〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜
＼（＾o＾）／ ＜悪習慣、敷引き特約「 8 連 敗 」バンザ〜イ！！
http://www.nikkeibp.co.jp/article/sj/20100928/246673/
キチガイチンクルクル負けザマー〜＞＼（＾o＾）／
↓↓↓
>>1
http://www.repros.jp/knowhow/k-kamei/10/0921-1440.html
http://www.nikkeibp.co.jp/article/sj/20100824/242776/
http://www.nikkeibp.co.jp/article/sj/20101027/249931/
↑
（法律＞＞＞契約） ＼（＾o＾）／ 当然だね！！＜敷引無効確定、無効判決続々！勝ち取ったよ〜ん！！！
●new→ 大阪 高 裁 （平成２２年３月１１日v定額補修費特約無効判決）
またクルクル負けザマー〜＞ ＼（＾o＾）／ ＼（＾o＾）／ ＼（＾o＾）／ ＼（＾o＾）／
●後日のゴネ得チンクルの発狂や悪徳詐欺業者の違法介入に備えて、
契約時には必ず違法な「確約書」を拒否しておきましょう。＾＾V
脅し・騙されて書かされた契約書もきちんと突っぱねましょう。＾＾V
V(´･ω･｀)y-┛~~ ~~ ~~ ~~ ~~ ~~ ~~
チンクル長栄m9(＾Д＾)プギャー！！！
↓
またキチガイ店子コロ負けザマー〜＞v(￣ー￣)ﾆﾔﾆﾔ
＼（＾o＾）／ ＜●定額補修分担金は『 有 効 、合 法 』です。！！！
本件、定額補修費条項の合意が民法第１条第２項に規定する基本原則に反して
消費者の利益を一方的に害するものとはいえない。
さらに、日割精算排除条項（及び退去条項）が，民法第１条第２項に規定する
基本原則に反して消費者の利益を一方的に害するものとはいえない。
したがって，上記条項の合意は，消費者契約法１０条に違反し無効であるとはいえない。
→さいたま地裁（平成２２年３月１８日v定額補修費特約有効判決）
http://www.courts.go.jp/hanrei/pdf/20101026150418.pdf
すでに、契約自由の原則から、通常損耗についても原状回復義務特約を設けることは認めています。
→最高裁判所判決（平成１７年１２月１６日）
契約＞＞＞＞∞＞＞＞最高裁＞高裁・地裁
V(´･ω･｀)y-┛~~ ~~ ~~ ~~ ~~ ~~ ~~ ~~＜長栄ガンバ〜〜！！！
↓
またまたキチガイチンクルクルクル負けザマー〜＞v(￣ー￣)ﾆﾔﾆﾔ
＼（＾o＾）／ ＜●定額補修分担金は『 無 効 、違 法 』です。！！！
定額補修分担金条項が10条違反で無効として返還請求を認めた。
「民法，商法その他の法律の公の秩序に関しない規定」には
民法等の解釈に関する最高裁判所の判例も含まれる。
定額補修分担金条項が「射幸契約」であり10条後段要件に該当しないとの点は
情報格差のない対等な立場にある当事者が互いに駆け引きをしながら
具体的な分担金額を決定するのであればよいが，本件ではそうではない。
→大阪高裁（平成２２年３月１１日定額補修費特約無効判決）
賃借建物の通常の使用に伴い生ずる損耗について
賃借人が原状回復義務を負う旨の特約が成立していないとされた事例
→最高裁判所判決（平成１７年１２月１６日）
最高裁＞＞＞高裁＞＞＞地裁
法律＞＞＞＞＞契約＞＞＞∞＞＞＞違法契約w
V(´･ω･｀)y-┛~~ ~~ ~~ ~~ ~~ ~~ ~~
チンクル長栄m9(＾Д＾)プギャー！！！
契約を遵守し礼金・更新料・敷引き・ハウスクリーニング代を払っている
まじめな善良店子のためにも『 有 効 、合 法 』を勝ち取るぞ！！！
＼（＾o＾）／ ＜合法な契約を反故にする確信犯、ゴネ得不良店子
悪徳偽善者集団の低俗な権利の乱用は絶対許さんぞ！！！＾＾
貸主に寄生して甘い汁を吸ってるダニを退治しましょう。
寄生虫は寄生することが権利であるかのように錯覚している。 (´･ω･｀)y-┛~~
V(´･ω･｀)y-┛~~ ~~ ~~ ~~ ~~ ~~ ~~ ~~＜長栄ガンバ〜〜！！！
法律を遵守し更新料や敷引きやハウスクリーニング代を強要しない
まじめな善良大家のためにも『 無 効 ・ 違 法 』を勝ち取るぞ！！！
＼（＾o＾）／ ＜違法な契約を強要する確信犯、詐欺師、
悪徳詐欺者集団の低俗な契約の乱用は絶対許さんぞ！！！＾＾
店子に寄生して甘い汁吸ってるダニを退治しましょう。
寄生虫は寄生することが権利であるかのように錯覚している。 (´･ω･｀)y-┛~~
V(´･ω･｀)y-┛~~ ~~ ~~ ~~ ~~ ~~ ~~ ~~
チンクル長栄m9(＾Д＾)プギャー！！！
↓
またキチガイ店子コロ負けザマー〜＞v(￣ー￣)ﾆﾔﾆﾔ
＼（＾o＾）／ ＜●定額補修分担金は『 有 効 、合 法 』です。！！！
本件、定額補修費条項の合意が民法第１条第２項に規定する基本原則に反して
消費者の利益を一方的に害するものとはいえない。
さらに、日割精算排除条項（及び退去条項）が，民法第１条第２項に規定する
基本原則に反して消費者の利益を一方的に害するものとはいえない。
したがって，上記条項の合意は，消費者契約法１０条に違反し無効であるとはいえない。
→さいたま地裁（平成２２年３月１８日v定額補修費特約有効判決）
http://www.courts.go.jp/hanrei/pdf/20101026150418.pdf
すでに、契約自由の原則から、通常損耗についても原状回復義務特約を設けることは認めています。
→最高裁判所判決（平成１７年１２月１６日）
契約＞＞＞＞∞＞＞＞最高裁＞高裁・地裁
V(´･ω･｀)y-┛~~ ~~ ~~ ~~ ~~ ~~ ~~ ~~＜長栄ガンバ〜〜！！！
↓
またまたキチガイチンクルクルクル負けザマー〜＞v(￣ー￣)ﾆﾔﾆﾔ
＼（＾o＾）／ ＜●定額補修分担金は『 無 効 、違 法 』です。！！！
定額補修分担金条項が10条違反で無効として返還請求を認めた。
「民法，商法その他の法律の公の秩序に関しない規定」には
民法等の解釈に関する最高裁判所の判例も含まれる。
定額補修分担金条項が「射幸契約」であり10条後段要件に該当しないとの点は
情報格差のない対等な立場にある当事者が互いに駆け引きをしながら
具体的な分担金額を決定するのであればよいが，本件ではそうではない。
→大阪高裁（平成２２年３月１１日定額補修費特約無効判決）
賃借建物の通常の使用に伴い生ずる損耗について
賃借人が原状回復義務を負う旨の特約が成立していないとされた事例
→最高裁判所判決（平成１７年１２月１６日）
最高裁＞＞＞高裁＞＞＞地裁
法律＞＞＞＞＞契約＞＞＞∞＞＞＞違法契約w
V(´･ω･｀)y-┛~~ ~~ ~~ ~~ ~~ ~~ ~~
チンクル長栄m9(＾Д＾)プギャー！！！
↑
なるほど、真似猿レスで寝言をホザいている負け犬チンコロのクルクルパー＠＠が契約した
礼金・更新料・敷引き・ハウスクリーニング特約は契約自由の原則に従って全て『 合 法 』なんですね。v(￣ー￣)ﾆﾔﾆﾔ
契約＞＞＞∞＞＞＞法律＞判例 ということが、凄〜くよ〜くわかりました。(￣ー+￣)ﾆﾔﾘ
確約書にサインもしたし常識人として悪徳偽善者集団の低俗な権利の乱用に屈せず
更新料と敷引き、クリーニング代は遅滞なく払うことにします。(マジレス)＞＼（＾o＾）／
V(´･ω･｀)y-┛~~ ~~ ~~ ~~ ~~ ~~ ~~ ~~＜長栄ガンバ〜〜！！！
↑
なるほど、真似猿レスで寝言をホザいている負けチンクルのクルクルパー＠＠が作成した
礼金・更新料・敷引き・ハウスクリーニング特約は全て『 違 法 』なんですね。v(￣ー￣)ﾆﾔﾆﾔ
法律＞契約＞∞＞違法契約wということが、凄くよ〜くわかりました。(￣ー+￣)ﾆﾔﾘ
違法な確約書を強要する悪徳詐欺者集団チンクルのクルクルパー@@に騙されないよう
更新料と敷引き、クリーニング代は拒否することにします。(マジレス)＞＼（＾o＾）／
V(´･ω･｀)y-┛~~ ~~ ~~ ~~ ~~ ~~ ~~ ~~
チンクル長栄m9(＾Д＾)プギャー！！！
□取引銀行
京都銀行 稲荷支店
京都銀行 向島支店
三井住友銀行 四条支店
三菱東京ＵＦＪ銀行 京都中央支店
三菱東京ＵＦＪ銀行 京都支店
三菱東京ＵＦＪ銀行 東寺支店
滋賀銀行 京都支店
みずほ信託銀行 京都支店
みずほ銀行 伏見支店
りそな銀行 京都支店
京都中央信用金庫 市場支店
京都信用金庫 西京極支店
http://www.kk-choei.co.jp/choei2003/choe-kaisha.html
そうですか、では、
管理物件18,000戸、、入居者37,000人に「更新料返還集団訴訟」を呼びかけようと考えています。
入居者のみが閲覧できる掲示板アップしようかな？
管理物件18,000戸、、入居者37,000人に「更新料返還集団訴訟」を呼びかけようと考えています。
入居者のみが閲覧できる掲示板アップしようかな？
更新料詐欺、オレオレ詐欺、ワンクリック詐欺、架空請求はだめでしょ。
人を騙したり、欺いたり、無知に付け込んだり、弱い立場の人から
お金を搾取するのはいけないことです。
↑
これは大笑い、人治国家のチンコロのクルクルパー＠＠悪徳偽善者集団の低俗が
コソコソと個別事例を一般事例にすり替え涙目必死でその弩低脳ぶりを発揮しています。(￣ー+￣)ﾆﾔﾘ
敷金清算、更新料徴収に相変わらずのビビリまくり、＾＾
→ http://www.youtube.com/watch?v=-2pFth9oof4
発狂するぐらいなら契約すんな、法治国家の常識だカス
頷き真似猿の人治国家の負け犬チンコロのクルクルパー＠＠は、
ファビョンの小心者だにゃあ〜＾＾
ふつうに ★契約＞＞＞＞＞＞∞＞＞＞法律＞判例 (´･ω･｀)y-┛~~ ~~ ~~ ~~
更新料、敷引き、礼金、ハウスクリーニング特約は契約自由の原則に従って全て合法＞ ＼（＾o＾）／
チビリで発狂前にちゃんと確認しろや、弩アフォ〜 (￣ー￣)ﾆﾔﾆﾔ
V(´･ω･｀)y-┛~~ ~~ ~~ ~~ ~~ ~~ ~~ ~~＜長栄ガンバ〜〜！！！
↑
これは大笑い、未開国のチンクルのクルクルパー＠＠下衆悪徳詐欺業者が
コソコソと個別事例を一般事例にすり替え涙目必死でその弩低脳ぶりを発揮しています。(￣ー+￣)ﾆﾔﾘ
契約書・確約書無効に相変わらずの超ビビリまくり、＾＾
→ http://www.youtube.com/watch?v=-2pFth9oof4
悔しいの〜発狂するぐらいなら、違法契約させんなカス
頷き真似猿の負けチンクルのクルクルパー＠＠は、
ファビョンの超小心者だにゃあ〜＾＾
ふつうに★法律＞＞＞＞契約＞＞∞＞＞違法契約w ★ (´･ω･｀)y-┛~~ ~~ ~~ ~~
更新料、敷引き、礼金、ハウスクリーニング代はふつうに違法 ＞＼（＾o＾）／
ブサイク涙目で発狂前にちゃんと確認しろや、弩アフォ〜v(￣ー￣)ﾆﾔﾆﾔ
V(´･ω･｀)y-┛~~ ~~ ~~ ~~ ~~ ~~ ~~ ~~
チンクル長栄m9(＾Д＾)プギャー！！！
↑
これは大笑い、人治国家の真似猿チンコロのクルクルパー＠＠悪徳偽善者集団の低俗が 涙目必死で哀れｗ(´･ω･｀)y-┛~~
法治国家（契約社会）の常識と正解はこちら＾＾V
↓
更新料有効＞ ＼（＾o＾）／ 契約＞＞＞消費者契約法 ＼（＾o＾）／＜敷引き有効
〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜
消費者契約法に反しないとする判決が続々、礼金・更新料・敷引きは、合法なんです。＾＾V
〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜
●更新料は、ふつうに 有 効 で 合 法 です。 (´･ω･｀)y-┛~~
↓↓↓
礼金と同様、返還を前提としない「賃借権の対価」に当たると認定し、消費者契約法に反しないとして「適法」と高裁で判決されました。
→大阪高裁（平成２１年１０月２９日 v更新料有効判決）
→京都地裁（平成２０年１月３０日 v更新料有効判決）
→大津地裁（平成２１年３月２７日 v更新料有効判決）
→京都地裁（平成２２年１０月２９日 v更新料有効判決）
●更新料の未納分の請求は当然可能です。 (´･ω･｀)y-┛~~
↓↓↓
→東京地方裁判所（平成１７年１０月２６日 v更新料有効判決）
本件更新特約が消費者契約法及び借地借家法の趣旨に反し、建物賃借人に不利な特約、又は民法第１条第２項に規定する。
基本原則に反して消費者の権利を一方的に害する特約であるとはいえず、この点に関する控訴人（店子）の主張は理由がない。v(￣ー￣)ﾆﾔﾆﾔ
−−−書式のダウンロード−−→更新料未納の馬鹿店子には、簡単な裁判所のお墨付き「支払い命令」で取り立てましょう。＾＾V
更新料支払督促申立書雛形
http://www.courts.go.jp/saiban/tetuzuki/syosiki/siharai_tokusoku/pdf/siharai_tokusoku/siharai_tokusoku_rei.pdf
●後日のゴネ狙いキチガイ店子の発狂や悪徳詐欺バスター等の違法介入に備えて、契約時に必ず「確約書」を取っておきましょう。＾＾V
V(´･ω･｀)y-┛~~ ~~ ~~ ~~ ~~ ~~ ~~ ~~＜長栄ガンバ〜〜！！！
これは大笑い、人治国家の真似猿チンコロのクルクルパー＠＠悪徳偽善者集団の低俗が 涙目必死で哀れｗ(´･ω･｀)y-┛~~
法治国家（契約社会）の常識と正解はこちら＾＾V
↓
更新料有効＞ ＼（＾o＾）／ 契約＞＞＞消費者契約法 ＼（＾o＾）／＜敷引き有効
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消費者契約法に反しないとする判決が続々、礼金・更新料・敷引きは、合法なんです。＾＾V
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●更新料は、ふつうに 有 効 で 合 法 です。 (´･ω･｀)y-┛~~
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礼金と同様、返還を前提としない「賃借権の対価」に当たると認定し、消費者契約法に反しないとして「適法」と高裁で判決されました。
→大阪高裁（平成２１年１０月２９日 v更新料有効判決）
→京都地裁（平成２０年１月３０日 v更新料有効判決）
→大津地裁（平成２１年３月２７日 v更新料有効判決）
→京都地裁（平成２２年１０月２９日 v更新料有効判決）
●更新料の未納分の請求は当然可能です。 (´･ω･｀)y-┛~~
↓↓↓
→東京地方裁判所（平成１７年１０月２６日 v更新料有効判決）
本件更新特約が消費者契約法及び借地借家法の趣旨に反し、建物賃借人に不利な特約、又は民法第１条第２項に規定する。
基本原則に反して消費者の権利を一方的に害する特約であるとはいえず、この点に関する控訴人（店子）の主張は理由がない。v(￣ー￣)ﾆﾔﾆﾔ
−−−書式のダウンロード−−→更新料未納の馬鹿店子には、簡単な裁判所のお墨付き「支払い命令」で取り立てましょう。＾＾V
更新料支払督促申立書雛形
http://www.courts.go.jp/saiban/tetuzuki/syosiki/siharai_tokusoku/pdf/siharai_tokusoku/siharai_tokusoku_rei.pdf
●後日のゴネ狙いキチガイ店子の発狂や悪徳詐欺バスター等の違法介入に備えて、契約時に必ず「確約書」を取っておきましょう。＾＾V
V(´･ω･｀)y-┛~~ ~~ ~~ ~~ ~~ ~~ ~~ ~~＜長栄ガンバ〜〜！！！
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これは大笑い、人治国家の猿真似チンクルのクルクルパー＠＠悪徳詐欺業者の低俗が涙目超必死で哀れｗ(´･ω･｀)y-┛~~ ~~
法治国家（違法契約無効）の常識と正解はこちら＾＾V
↓
更新料無効＞ ＼（＾o＾）／ 法律＞＞契約 ＼（＾o＾）／＜敷引き無効
〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜
消費者契約法に反するとして判決が続々、礼金・更新料・敷引きは、違法なんです。(￣ー+￣)ﾆﾔﾘ
〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜
●賃貸住宅の更新料はふつうに 違 法 で 無 効 です。 (´･ω･｀)y-┛~~
↓↓↓
平成21年 7月23日 京都地裁 第3224号 v更新料無効 平成21年 8月27日 大阪高裁 第1023号 v更新料無効
平成21年 9月25日 京都地裁 第558号 v更新料無効 平成21年 9月25日 京都地裁 第947号 v更新料無効
平成21年 9月25日 京都地裁 第1286号 v更新料無効 平成22年 2月24日 大阪高裁 第2690号 v更新料無効
平成22年 5月27日 大阪高裁 第2548号 v更新料無効
更新料に合理性はなく、消費者契約法に 違反する。(￣ー+￣)ﾆﾔﾘ
●支払い済み更新料の返還請求は当然可能です。 (´･ω･｀)y-┛~~
↓↓↓
賃貸の更新料は、平成１３年４月１日の消費者契約法施行日まで遡って返還請求が可能である。 v(￣ー￣)ﾆﾔﾆﾔ
大阪高裁は27日、「更新料の契約条項は消費者契約法に違反し無効」として、
請求を退けた一審判決を変更し、家主側に45万5000円の支払いを命じた。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20090827-00000075-jij-soci
→更新料返還しない馬鹿業者には、簡単で安価な裁判方法の「小額訴訟」で取り戻しましょう。。(￣ー+￣)ﾆﾔﾘ
●チンクルが信仰する定期借家契約も「 最 高 裁 」で無効判決。 (´･ω･｀)y-┛~~
↓↓↓
http://www.repros.jp/knowhow/k-kamei/10/0921-1440.html
賃貸人と賃借人が合意により普通借家契約を終了させて、あらたに定期借家契約を結ぶことはできません。v(￣ー￣)ﾆﾔﾆﾔ
http://www.muryo-soudan.jp/advice4/index895.aspx
V(´･ω･｀)y-┛~~ ~~ ~~ ~~ ~~ ~~ ~~ ~~ チンクル長栄m9(＾Д＾)プギャー！！！
これは大笑い、人治国家の猿真似チンクルのクルクルパー＠＠悪徳詐欺業者の低俗が涙目超必死で哀れｗ(´･ω･｀)y-┛~~ ~~
法治国家（違法契約無効）の常識と正解はこちら＾＾V
↓
更新料無効＞ ＼（＾o＾）／ 法律＞＞契約 ＼（＾o＾）／＜敷引き無効
〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜
消費者契約法に反するとして判決が続々、礼金・更新料・敷引きは、違法なんです。(￣ー+￣)ﾆﾔﾘ
〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜
●賃貸住宅の更新料はふつうに 違 法 で 無 効 です。 (´･ω･｀)y-┛~~
↓↓↓
平成21年 7月23日 京都地裁 第3224号 v更新料無効 平成21年 8月27日 大阪高裁 第1023号 v更新料無効
平成21年 9月25日 京都地裁 第558号 v更新料無効 平成21年 9月25日 京都地裁 第947号 v更新料無効
平成21年 9月25日 京都地裁 第1286号 v更新料無効 平成22年 2月24日 大阪高裁 第2690号 v更新料無効
平成22年 5月27日 大阪高裁 第2548号 v更新料無効
更新料に合理性はなく、消費者契約法に 違反する。(￣ー+￣)ﾆﾔﾘ
●支払い済み更新料の返還請求は当然可能です。 (´･ω･｀)y-┛~~
↓↓↓
賃貸の更新料は、平成１３年４月１日の消費者契約法施行日まで遡って返還請求が可能である。 v(￣ー￣)ﾆﾔﾆﾔ
大阪高裁は27日、「更新料の契約条項は消費者契約法に違反し無効」として、
請求を退けた一審判決を変更し、家主側に45万5000円の支払いを命じた。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20090827-00000075-jij-soci
→更新料返還しない馬鹿業者には、簡単で安価な裁判方法の「小額訴訟」で取り戻しましょう。。(￣ー+￣)ﾆﾔﾘ
●チンクルが信仰する定期借家契約も「 最 高 裁 」で無効判決。 (´･ω･｀)y-┛~~
↓↓↓
http://www.repros.jp/knowhow/k-kamei/10/0921-1440.html
賃貸人と賃借人が合意により普通借家契約を終了させて、あらたに定期借家契約を結ぶことはできません。v(￣ー￣)ﾆﾔﾆﾔ
http://www.muryo-soudan.jp/advice4/index895.aspx
V(´･ω･｀)y-┛~~ ~~ ~~ ~~ ~~ ~~ ~~ ~~ チンクル長栄m9(＾Д＾)プギャー！！！
982 ：名無し不動さん：2011/03/04(金) 22:32:09.12 ID:9uKfrgrp
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20110304-00000066-mai-soci
＜賃貸マンション＞更新料訴訟３件、統一判断へ 最高裁
賃貸マンションの更新料を徴収する契約が消費者契約法に反するかどうかが争われ、高裁段階
の判断が分かれた３件の訴訟で、最高裁第２小法廷（古田佑紀裁判長）は、借り主と貸主側の
双方から意見を聞く弁論を６月１０日に一括して行うことを決めた。弁論を経て判決で統一判断
を示すことになる。
６月１０日に一括弁論
おまいら、いよいよ最高裁判決が出るぞおおおおおおおおおおおおお!!!!
京都長栄（Choei)が破産する日が来まっせぇー!!!!
＜賃貸マンション＞更新料訴訟３件、統一判断へ 最高裁
賃貸マンションの更新料を徴収する契約が消費者契約法に反するかどうかが争われ、高裁段階
の判断が分かれた３件の訴訟で、最高裁第２小法廷（古田佑紀裁判長）は、借り主と貸主側の
双方から意見を聞く弁論を６月１０日に一括して行うことを決めた。弁論を経て判決で統一判断
を示すことになる。
６月１０日に一括弁論
おまいら、いよいよ最高裁判決が出るぞおおおおおおおおおおおおお!!!!
京都長栄（Choei)が破産する日が来まっせぇー!!!!
↑
これはボケカス大笑い、人治国家の真似猿チンコロのクルクルパー＠＠悪徳偽善者集団の低俗が
涙目で超必死で哀れｗ(´･ω･｀)y-┛~~ ~~
法治国家（契約社会）の常識＆正解はこちら。＾＾V
↓
更新料有効＞ ＼（＾o＾）／ 契約＞＞＞消費者契約法 ＼（＾o＾）／＜敷引き有効
〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜
消費者契約法に反しないとする判決が続々、礼金・更新料・敷引きは、合法なんです。＾＾V
〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜
＼（＾o＾）／ ＜敷引き特約 有 効 、良慣習バンザ〜イ！！！
キチガイ店子コロ負けザマー〜＞＼（＾o＾）／
↓↓↓
→大阪高裁（平成２１年６月１９日 v敷引き有効判決）
→横浜地裁（平成２１年９月３日 v敷引き有効判決）
→東京地裁（平成２２年２月２２日 v敷引き有効判決）
●new→ さいたま地裁（平成２２年３月１８日v定額補修費特約有効判決）
→ http://www.courts.go.jp/hanrei/pdf/20101026150418.pdf
またコロ負けザマー〜＞ ＼（＾o＾）／ ＼（＾o＾）／ ＼（＾o＾）／ ＼（＾o＾）／
（契約＞＞＞消費者契約法）当然だね！！！ ＞ ＼（＾o＾）／ ＜敷引き合法確定、有効判決続々 勝ち取ったよ〜ん！！！
●後日のゴネ狙いキチガイ店子の発狂や悪徳詐欺バスターの違法介入等に備えて、契約時に必ず「確約書」を取っておきましょう。＾＾V
V(´･ω･｀)y-┛~~ ~~ ~~ ~~ ~~ ~~ ~~ ~~＜長栄ガンバ〜〜！！！
これはボケカス大笑い、人治国家の真似猿チンコロのクルクルパー＠＠悪徳偽善者集団の低俗が
涙目で超必死で哀れｗ(´･ω･｀)y-┛~~ ~~
法治国家（契約社会）の常識＆正解はこちら。＾＾V
↓
更新料有効＞ ＼（＾o＾）／ 契約＞＞＞消費者契約法 ＼（＾o＾）／＜敷引き有効
〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜
消費者契約法に反しないとする判決が続々、礼金・更新料・敷引きは、合法なんです。＾＾V
〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜
＼（＾o＾）／ ＜敷引き特約 有 効 、良慣習バンザ〜イ！！！
キチガイ店子コロ負けザマー〜＞＼（＾o＾）／
↓↓↓
→大阪高裁（平成２１年６月１９日 v敷引き有効判決）
→横浜地裁（平成２１年９月３日 v敷引き有効判決）
→東京地裁（平成２２年２月２２日 v敷引き有効判決）
●new→ さいたま地裁（平成２２年３月１８日v定額補修費特約有効判決）
→ http://www.courts.go.jp/hanrei/pdf/20101026150418.pdf
またコロ負けザマー〜＞ ＼（＾o＾）／ ＼（＾o＾）／ ＼（＾o＾）／ ＼（＾o＾）／
（契約＞＞＞消費者契約法）当然だね！！！ ＞ ＼（＾o＾）／ ＜敷引き合法確定、有効判決続々 勝ち取ったよ〜ん！！！
●後日のゴネ狙いキチガイ店子の発狂や悪徳詐欺バスターの違法介入等に備えて、契約時に必ず「確約書」を取っておきましょう。＾＾V
V(´･ω･｀)y-┛~~ ~~ ~~ ~~ ~~ ~~ ~~ ~~＜長栄ガンバ〜〜！！！
↑
これはボケカス大笑い、人治国家の猿真似チンクルのクルクルパー＠＠下衆悪徳詐欺業者の
低俗が涙目で超必死で哀れｗ(´･ω･｀)y-┛~~ ~~
法治国家（違法契約無効）の常識と正解はこちら＾＾V
↓
更新料無効＞ ＼（＾o＾）／ 法律＞＞契約 ＼（＾o＾）／＜敷引き無効
〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜
消費者契約法に反するとして判決が続々、礼金・更新料・敷引きは、違法なんです。(￣ー+￣)ﾆﾔﾘ
〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜
＼（＾o＾）／ ＜悪習慣、敷引き特約「 8 連 敗 」バンザ〜イ！！
http://www.nikkeibp.co.jp/article/sj/20100928/246673/
キチガイチンクルクル負けザマー〜＞＼（＾o＾）／
↓↓↓
>>1
http://www.repros.jp/knowhow/k-kamei/10/0921-1440.html
http://www.nikkeibp.co.jp/article/sj/20100824/242776/
http://www.nikkeibp.co.jp/article/sj/20101027/249931/
↑
（法律＞＞＞契約） ＼（＾o＾）／ 当然だね！！＜敷引無効確定、無効判決続々！勝ち取ったよ〜ん！！！
●new→ 大阪 高 裁 （平成２２年３月１１日v定額補修費特約無効判決）
またクルクル負けザマー〜＞ ＼（＾o＾）／ ＼（＾o＾）／ ＼（＾o＾）／ ＼（＾o＾）／
●後日のゴネ得チンクルの発狂や悪徳詐欺業者の違法介入に備えて、
契約時には必ず違法な「確約書」を拒否しておきましょう。＾＾V
脅し・騙されて書かされた契約書もきちんと突っぱねましょう。＾＾V
V(´･ω･｀)y-┛~~ ~~ ~~ ~~ ~~ ~~ ~~
チンクル長栄m9(＾Д＾)プギャー！！！
これはボケカス大笑い、人治国家の猿真似チンクルのクルクルパー＠＠下衆悪徳詐欺業者の
低俗が涙目で超必死で哀れｗ(´･ω･｀)y-┛~~ ~~
法治国家（違法契約無効）の常識と正解はこちら＾＾V
↓
更新料無効＞ ＼（＾o＾）／ 法律＞＞契約 ＼（＾o＾）／＜敷引き無効
〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜
消費者契約法に反するとして判決が続々、礼金・更新料・敷引きは、違法なんです。(￣ー+￣)ﾆﾔﾘ
〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜
＼（＾o＾）／ ＜悪習慣、敷引き特約「 8 連 敗 」バンザ〜イ！！
http://www.nikkeibp.co.jp/article/sj/20100928/246673/
キチガイチンクルクル負けザマー〜＞＼（＾o＾）／
↓↓↓
>>1
http://www.repros.jp/knowhow/k-kamei/10/0921-1440.html
http://www.nikkeibp.co.jp/article/sj/20100824/242776/
http://www.nikkeibp.co.jp/article/sj/20101027/249931/
↑
（法律＞＞＞契約） ＼（＾o＾）／ 当然だね！！＜敷引無効確定、無効判決続々！勝ち取ったよ〜ん！！！
●new→ 大阪 高 裁 （平成２２年３月１１日v定額補修費特約無効判決）
またクルクル負けザマー〜＞ ＼（＾o＾）／ ＼（＾o＾）／ ＼（＾o＾）／ ＼（＾o＾）／
●後日のゴネ得チンクルの発狂や悪徳詐欺業者の違法介入に備えて、
契約時には必ず違法な「確約書」を拒否しておきましょう。＾＾V
脅し・騙されて書かされた契約書もきちんと突っぱねましょう。＾＾V
V(´･ω･｀)y-┛~~ ~~ ~~ ~~ ~~ ~~ ~~
チンクル長栄m9(＾Д＾)プギャー！！！
↓
またキチガイ店子コロ負けザマー〜＞v(￣ー￣)ﾆﾔﾆﾔ
＼（＾o＾）／ ＜●定額補修分担金は『 有 効 、合 法 』です。！！！
本件、定額補修費条項の合意が民法第１条第２項に規定する基本原則に反して
消費者の利益を一方的に害するものとはいえない。
さらに、日割精算排除条項（及び退去条項）が，民法第１条第２項に規定する
基本原則に反して消費者の利益を一方的に害するものとはいえない。
したがって，上記条項の合意は，消費者契約法１０条に違反し無効であるとはいえない。
→さいたま地裁（平成２２年３月１８日v定額補修費特約有効判決）
http://www.courts.go.jp/hanrei/pdf/20101026150418.pdf
すでに、契約自由の原則から、通常損耗についても原状回復義務特約を設けることは認めています。
→最高裁判所判決（平成１７年１２月１６日）
契約＞＞＞＞∞＞＞＞最高裁＞高裁・地裁
V(´･ω･｀)y-┛~~ ~~ ~~ ~~ ~~ ~~ ~~ ~~＜長栄ガンバ〜〜！！！
↓
またまたキチガイチンクルクルクル負けザマー〜＞v(￣ー￣)ﾆﾔﾆﾔ
＼（＾o＾）／ ＜●定額補修分担金は『 無 効 、違 法 』です。！！！
定額補修分担金条項が10条違反で無効として返還請求を認めた。
「民法，商法その他の法律の公の秩序に関しない規定」には
民法等の解釈に関する最高裁判所の判例も含まれる。
定額補修分担金条項が「射幸契約」であり10条後段要件に該当しないとの点は
情報格差のない対等な立場にある当事者が互いに駆け引きをしながら
具体的な分担金額を決定するのであればよいが，本件ではそうではない。
→大阪高裁（平成２２年３月１１日定額補修費特約無効判決）
賃借建物の通常の使用に伴い生ずる損耗について
賃借人が原状回復義務を負う旨の特約が成立していないとされた事例
→最高裁判所判決（平成１７年１２月１６日）
最高裁＞＞＞高裁＞＞＞地裁
法律＞＞＞＞＞契約＞＞＞∞＞＞＞違法契約w
V(´･ω･｀)y-┛~~ ~~ ~~ ~~ ~~ ~~ ~~
チンクル長栄m9(＾Д＾)プギャー！！！
荒らしてるやつチョン栄の社員ということがわかった！
もういい加減にしとけや！
もういい加減にしとけや！
_,,..-──‐-､.._.
,. ‐''"´ ｀`'‐ ､
／ ヽ ＿
〈彡 Y彡三ミ;,
{＼ ＼|＿ ＼＞ー ､ ﾄ三三ニ:}
人{ ＞､,＿＿＿.＞､/三 ヾ＼ |わ三彡;!
/./ トミ;,_ Y/ ＼>ﾉｰ〜=- "
V / /! ￣￣ ゝ | ／ _ :
し／'┴──----─''| ン｝＼-ヾ彡 ;
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「更新料は耳を揃えてお支払いいたします。」
「長栄様に貸していただけないと、生きていけません。」
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〈彡 Y彡三ミ;,
{＼ ＼|＿ ＼＞ー ､ ﾄ三三ニ:}
人{ ＞､,＿＿＿.＞､/三 ヾ＼ |わ三彡;!
/./ トミ;,_ Y/ ＼>ﾉｰ〜=- "
V / /! ￣￣ ゝ | ／ _ :
し／'┴──----─''| ン｝＼-ヾ彡 ;
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「更新料は耳を揃えてお返しいたします。」
「店子様に貸りていただけないと、生きていけません。」
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／ ヽ ＿
〈彡 Y彡三ミ;,
{＼ ＼|＿ ＼＞ー ､ ﾄ三三ニ:} ←チンコロのクルクルパー＠＠
人{ ＞､,＿＿＿.＞､/三 ヾ＼ |わ三彡;!
/./ トミ;,_ Y/ ＼>ﾉｰ〜=- "
V / /! ￣￣ ゝ | ／ _ :
し／'┴──----─''| ン｝＼-ヾ彡 ;
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「更新料は耳を揃えてお支払いいたします。」
「長田様から貸していただけないと、生きていけません。」
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／ ヽ ＿
〈彡 Y彡三ミ;,
{＼ ＼|＿ ＼＞ー ､ ﾄ三三ニ:} ←チンクルのクルクルパー＠＠
人{ ＞､,＿＿＿.＞､/三 ヾ＼ |わ三彡;!
/./ トミ;,_ Y/ ＼>ﾉｰ〜=- "
V / /! ￣￣ ゝ | ／ _ :
し／'┴──----─''| ン｝＼-ヾ彡 ;
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「更新料は耳を揃えてお返しいたします。」
「店子様に貸りていただけないと、チンクルは生きていけません。」
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20110304-00000066-mai-soci
＜賃貸マンション＞更新料訴訟３件、統一判断へ 最高裁
賃貸マンションの更新料を徴収する契約が消費者契約法に反するかどうかが争われ、高裁段階
の判断が分かれた３件の訴訟で、最高裁第２小法廷（古田佑紀裁判長）は、借り主と貸主側の
双方から意見を聞く弁論を６月１０日に一括して行うことを決めた。弁論を経て判決で統一判断
を示すことになる。
６月１０日に一括弁論
おまいら、いよいよ最高裁判決が出るぞおおおおおおおおおおおおお!!!!
京都長栄（Choei)が破産する日が来まっせぇー!!!!
＜賃貸マンション＞更新料訴訟３件、統一判断へ 最高裁
賃貸マンションの更新料を徴収する契約が消費者契約法に反するかどうかが争われ、高裁段階
の判断が分かれた３件の訴訟で、最高裁第２小法廷（古田佑紀裁判長）は、借り主と貸主側の
双方から意見を聞く弁論を６月１０日に一括して行うことを決めた。弁論を経て判決で統一判断
を示すことになる。
６月１０日に一括弁論
おまいら、いよいよ最高裁判決が出るぞおおおおおおおおおおおおお!!!!
京都長栄（Choei)が破産する日が来まっせぇー!!!!
↑
これはボケカス大笑い、人治国家の真似猿チンコロのクルクルパー＠＠悪徳偽善者集団の低俗が
涙目で超必死で哀れｗ(´･ω･｀)y-┛~~ ~~
法治国家（契約社会）の常識＆正解はこちら。＾＾V
↓
更新料有効＞ ＼（＾o＾）／ 契約＞＞＞消費者契約法 ＼（＾o＾）／＜敷引き有効
〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜
消費者契約法に反しないとする判決が続々、礼金・更新料・敷引きは、合法なんです。＾＾V
〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜
＼（＾o＾）／ ＜敷引き特約 有 効 、良慣習バンザ〜イ！！！
キチガイ店子コロ負けザマー〜＞＼（＾o＾）／
↓↓↓
→大阪高裁（平成２１年６月１９日 v敷引き有効判決）
→横浜地裁（平成２１年９月３日 v敷引き有効判決）
→東京地裁（平成２２年２月２２日 v敷引き有効判決）
●new→ さいたま地裁（平成２２年３月１８日v定額補修費特約有効判決）
→ http://www.courts.go.jp/hanrei/pdf/20101026150418.pdf
またコロ負けザマー〜＞ ＼（＾o＾）／ ＼（＾o＾）／ ＼（＾o＾）／ ＼（＾o＾）／
（契約＞＞＞消費者契約法）当然だね！！！ ＞ ＼（＾o＾）／ ＜敷引き合法確定、有効判決続々 勝ち取ったよ〜ん！！！
●後日のゴネ狙いキチガイ店子の発狂や悪徳詐欺バスターの違法介入等に備えて、契約時に必ず「確約書」を取っておきましょう。＾＾V
V(´･ω･｀)y-┛~~ ~~ ~~ ~~ ~~ ~~ ~~ ~~＜長栄ガンバ〜〜！！！
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→大阪高裁（平成２１年６月１９日 v敷引き有効判決）
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→東京地裁（平成２２年２月２２日 v敷引き有効判決）
●new→ さいたま地裁（平成２２年３月１８日v定額補修費特約有効判決）
→ http://www.courts.go.jp/hanrei/pdf/20101026150418.pdf
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↓
またキチガイ店子コロ負けザマー〜＞v(￣ー￣)ﾆﾔﾆﾔ
＼（＾o＾）／ ＜●定額補修分担金は『 有 効 、合 法 』です。！！！
本件、定額補修費条項の合意が民法第１条第２項に規定する基本原則に反して
消費者の利益を一方的に害するものとはいえない。
さらに、日割精算排除条項（及び退去条項）が，民法第１条第２項に規定する
基本原則に反して消費者の利益を一方的に害するものとはいえない。
したがって，上記条項の合意は，消費者契約法１０条に違反し無効であるとはいえない。
→さいたま地裁（平成２２年３月１８日v定額補修費特約有効判決）
http://www.courts.go.jp/hanrei/pdf/20101026150418.pdf
すでに、契約自由の原則から、通常損耗についても原状回復義務特約を設けることは認めています。
→最高裁判所判決（平成１７年１２月１６日）
契約＞＞＞＞∞＞＞＞最高裁＞高裁・地裁
V(´･ω･｀)y-┛~~ ~~ ~~ ~~ ~~ ~~ ~~ ~~＜長栄ガンバ〜〜！！！
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なるほど、真似猿レスで寝言をホザいている負け犬チンコロのクルクルパー＠＠が契約した
礼金・更新料・敷引き・ハウスクリーニング特約は契約自由の原則に従って全て『 合 法 』なんですね。v(￣ー￣)ﾆﾔﾆﾔ
契約＞＞＞∞＞＞＞法律＞判例 ということが、凄〜くよ〜くわかりました。(￣ー+￣)ﾆﾔﾘ
確約書にサインもしたし常識人として悪徳偽善者集団の低俗な権利の乱用に屈せず
更新料と敷引き、クリーニング代は遅滞なく払うことにします。(マジレス)＞＼（＾o＾）／
V(´･ω･｀)y-┛~~ ~~ ~~ ~~ ~~ ~~ ~~ ~~＜長栄ガンバ〜〜！！！
最終結果はこれ ↓
_,,..-──‐-､.._.
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／ ヽ ＿
〈彡 Y彡三ミ;,
{＼ ＼|＿ ＼＞ー ､ ﾄ三三ニ:} ←チンコロのクルクルパー＠＠
人{ ＞､,＿＿＿.＞､/三 ヾ＼ |わ三彡;!
/./ トミ;,_ Y/ ＼>ﾉｰ〜=- "
V / /! ￣￣ ゝ | ／ _ :
し／'┴──----─''| ン｝＼-ヾ彡 ;
ヾ、_＿＿ﾉー'''｀
「更新料は耳を揃えてお支払いいたします。」
「長栄様から貸していただけないと、生きていけません。」
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