ＵＲ賃貸の高層タワー型物件について語ろう2

UR都市機構の賃貸住宅のうち、高層タワー型物件の話題、情報交換に特化したスレッドです。

　礼金無し、更新料無し、保証人不要、敷金もほぼ全額返還される、というお手頃な条件で、
概ね交通至便、そして設備の充実した高層タワーでの生活を始められることが人気を博し、
新築物件募集時には応募が殺到しています。

　なかには、ぶち抜き１Kタイプ、メゾネットタイプ、アネックスルーム付タイプ、SOHO専用、
ビューバスタイプの部屋がある物件もあり、区画割りも結構バリエーションに富んでいる
UR高層タワー型物件について語りましょう。
（物件が東京エリアに集中していますが、原則エリアは問いません。）

●　注意事項　●
　
※　UR賃貸と公営住宅(＝都営、県営)とは全く異なります。

　UR賃貸は、中所得者以上（入居者の所得上限制限無し）を対象とし、原則として「家賃４箇月分
以上の安定した月収があること」を入居条件としています。
また、家賃は民間と同様に物件毎に設定され、入居者の所得に応じた減額はありません
（一部高齢者向けを除く）。
　家賃設定においては、民間業者との間で不当競争とならぬよう、周辺民間レートと同価格帯に
設定されています（が、実質はURの間取りが広めだったりすることもあり、割安な印象あり。）。

※　超高層・高層タワー型物件以外の情報（いわゆる旧型公団団地、リニューアル物件）については、
　以下をはじめとするスレッドにお願いします。

【UR】首都圏の都市機構住宅 50号棟【旧公団
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1221760224/l50

関西（大阪）のUR都市機構住宅 6号棟【旧公団】
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1206467336/l50

↑そうですね。

↑
いきなりゴキブリ御馳走層化チョソ賃太郎ですね。

↑自己紹介乙

↑
ゴキブリ御馳走層化チョソ賃太郎乙

>1さん 乙です。

市川は、はずれちゃったし
次はあるの？
月島あたりはどうなっているのやら。

ごめん、ageちゃった。

>>6
池袋のサンシャインの裏に建ててる52階建ての物件はどうなるんでしょうね。
URが絡んでるようだけど民間分譲で売り出すんだろうか？あの近くに住友が
去年建てたタワマンがまだ半分埋まってないなんていわれてるけど。

>>5
↑犬はうまいか？ゴキブリ民族よ

↑
ゴキブリ御馳走層化チョソ賃太郎自己紹介乙！

↑ゴキブリ御馳走層化チョソ賃太郎が発狂しながら自己紹介乙

↑そうですね。

↑そのとおり。

↑定説です。

↑当たり前。

↑間違いない。

↑
ゴキブリご馳走層化チョソ賃太郎です。

ひどい荒れようだな

住民が

保守

最近結構空室あるね。不景気でみんな引っ越してるのかな。

>>17
↑チョンカス乙

UR賃貸住宅のＣＭめっちゃウザイ。
あんなばばぁと触れ合いたくないってんだよ。キモイな。
ACのＣＭはイイと思えるけど、URのはわざとらしい。

↑そうですね。

↑
ゴキブリ超大好物層化チョソ賃太郎ですね。

↑自己紹介乙

↑そうですね。

いいとも

↑そうですね。

うち（品川シーサイド）ですら、空室増えてきたなあ。
社宅借り上げしていたのが、撤退したのか。
外国人（欧米人）も先日退去していたし、駐日業務縮小企業が増えてるのかもしれない。

ちなみにうちと天王洲ビュータワーが蒲田営業所管轄になりやがった。
蒲田営業所に行く奴など、安い家賃物件探してる人が大半だろうし、新入居者も期待できなそう。

トルナーレ（水天宮）も空がでてきましたねー。

新築中の勝ちどきには期待。

最近結構空きがあるよね。不況かなー。。

やっぱり、２０万円あたりから上の家賃の物件に空きが多いよね
この世界的な景気後退で、更に退出する人が増えるだろうねぇ

いまどき２０万超える物件入る人なんていないんだろうなー。

となると、中目黒と勝どきタワーは競争倍率低そう。

空室のまま放置するくらいなら半額で住んでやるから俺に貸してくれ

リガーレは住んでて空きなさそうに感じるけど、他は空きが多いのかな？

ムーンアイランドは空きがあっても、ネットには出さないのが
多い。そしていつの間にか、内部移動者が入る。なぜだろ。

オマンコのギシアンの声とか通路の宅配の人とかに聞かれないかな？
間取りは風呂とか玄関より家の中側にあるのかな？風呂でちゅっちゅしたいのですら

>>38
風呂の窓が廊下や通路に面してると確実にアウト
っていうか、聞こえてきてマジで萎えた

やはり風呂でちゅっちゅ出来る部屋は難しいのかな、満足できる性行為するには
ヒルズとかに住むしかないのかな（連中は１００人体験が普通らしいよ

聞かれてもいいなら別にいいんじゃない？

保守

家賃２０万とかするところって治安良いですか？
住民の様子とか・・。不法投棄が云々って別のURスレにあったけど
そういうのってありますか？

あまり家賃が高いと　芸能関係とか変なの増えるよ

>>43
家賃の高さ＝住人の意識や教育・一般的常識意識の高さではない　ので。
収入はあってもDQNとか一杯居ますから。
防犯カメラ着いて漸くガベージスペースに不法投棄が少なくなった程度。
子供はドタバタとか、ピンヒールでガツガツ音を立てながらベビーカー押す
DQNママとか当たり前に居ます。

URは支払い能力を審査しますけど、
住人の資質は一切無視なんで・・・

上の階のDQN親子勘弁・・・　orz

ステーションポートタワーは平成21年4月に家賃引上げだってよ。
このご時勢に人気あるなぁ…。

http://www.ur-net.go.jp/akiya/tokyo/20_7040.html

リガーレ高層に一年住んでました
今は実家住まい

リガーレも家賃高いし金融系の人多かったから
リーマン以降は退去増えたのかなあ

>>47
出入りは年末年始に少しあったように見受けられたけど、空室は無いような感じです。
意外とUR部分じゃない方が動きあるかも。

＞＞４７さん　治安とか安全面はどんな感じですか？
　　　　　　　　
　　　　　　　タワーじゃないけど、最近URの都心部とか東京に近い与野とか
　　HP見てるとすごく空室が多いけど、なんでだろ？　実家とかに
戻る人多いのかな？　　　　　　

与野って東京に近い？

マジレスすると、与野は、中途半端です。
大宮まで２駅、浦和まで２駅です。

で、芝浦に引っ越す私は、アフォですか？

牛さんの幽霊みたいのかね

風がすごいけど、みんな大丈夫？
サッシからピューピューいってんだけど

保守

プレデターちっくな立地だって、気にしません。きりぎりすですから。

なんか、昨晩、陣内が紀香と行くといっていた焼肉屋、
新居のご近所みたいです。

保守
いつかはタワーに住みたいな
オレ高いとこ好きだもん

馬鹿と煙は高い所が好き

それって平屋にしか住めなかった貧乏人が
中高層に住む人に嫉妬して生まれたんだよ

ＡＧＥ
ａｇｅ
AGE
age

>>37
人気のある物件は何か知らんけどそういうの多い。

>>37
>>60
　空きそうなのを近隣住民が狙って、すぐに事務所に駆け込むんだよ。「アッチの広いほうに移らせて」って。
　で、次から次へとトコロ天状態。

>>58
オフィス低層が高いのに不思議だね。
高層に優越感じる都内育ちっているの？

客商売向けでは低層階の方が客が入りやすいので高い
オフィスでは高層階の方がステイタスになるので高い
マンションでは何故か圧倒的に高層階が高い（EV付限定）
こんな感じじゃないの？

高層マンションに住んで分かった。エレベーターが長い。
すぐに来るけど移動で一分かかる。

女の子は夜景云々だけでも、初回お持ち帰りしやすくなった。
普通のマンションに比べたら、ほんと楽。

古いエレベーターは棺桶寝せたままで入らないよね

地震が怖い

リガーレ日本橋人形町の高層に住んでましたが
眺望も室内もとても素晴らしいマンションでした

人形町は凛とした佇まいがあります
歴史を重ねた町の風格ですね

リガーレは治安良かったですよ
人形町も一部に中国人ヤクザがいるみたいですが
リガーレ周りは静かな場所です
裏手の手作りパンのお店が素朴で優しい味でした

地権者の方も皆さん気持ちの良い方々でした
みんな挨拶するのが当たり前で礼儀正しい住民でしたよ

今はタワー分譲を買いました
リガーレの上層が分譲してたら買いたかったです

まあ高いでしょうが

>>68さん　その中国人ヤクザの方たちってどの辺にいるのですか？
リガーレみたいな所に住むのって憧れだな

ＵＲいいなー

住みたい。

でもムツカシイ

URのタワーって民間よりかなり高いからなぁ。。。
煩わしい礼金や保証人が不要なのもありがたいけど、
もうちょっと家賃が下がると嬉しいよね。

つらい

日本人の保証人に難儀する外資系金持ちリーマンの頼みの綱だけど最近は不景気だからね

>>73
へぇ〜。民間のタワーのほうが安いんだ。

エレベーター内での挨拶って緊張するし怖い。
搬送用エレベーターに自主的に乗るよう心がけてるが
疲れたので引っ越します。

>>78
精神科にでも逝け

いってらっしゃい

ちょw

最近URタワーに越してきた（当方男）なんですが
女性と二人でエレベータに乗ると、相手が降りる階を押さないんですよ
どうやら自分が降りた後、降りる階を押してるみたいなんです

知り合いに聞いたら「それ、怪しい人に降りる階を知られたく無いからだよ」って教えてもらったんですが
１対１という空間で「あなた怪しいから降りる階押さないです」っていう行動は
むしろ気になって相手の人相とか覚えてしまうのですが、本当に防犯行為なんですか？

こんな行動された方はかなり気分悪いですよ・・・・
体験頻度も多いのでちょっとした悩みになってます

>>68
数100メートルの距離なのに、トルナーレとは大違いだ。
DQNファミリー多いよ。あとキャバ嬢。

>>82
似たり拠ったりだよ。
たまたま>>68が出会わなかっただけで。

トルナーレにDQNファミリー多いか？
キャバ嬢もみないが。

>>81
どんな容姿してるんですか？
エレベーター閉まる直前に女の子が駆け込んできて
「すいませーん、○階お願いしますー」とかが日常だけど

>>81
女性が１人で乗っていたらのらないのがマナーーーー年齢に関係なく
相手が乗り込んできたなら気にするな←間違ってもお前に気があるなんて妄想しないように

こまった事といえば、隣の男がデリヘルたまに呼ぶんだよ
翌日必ずポストにＰチラシ入ってるよ。きもいわｗｗｗ

>>84
自分の上がDQNファミリーだな。
下もかな、違反平気で犬飼ってるくせにクレマーだし。

>>86
何その変なマナー？初耳だぉ

>>89


ｼｯ！
目を合わせちゃいけません！

>下もかな、違反平気で犬飼ってるくせにクレマーだし。

管理事務所にクレーム出せ
かなり強く言わないと動かないけど

>>86
おまえ基地外だろ

>>64
それどこ？
エレベーター遅すぎだよ

>>84
DQNって自分では気付かないしねｗ

>>88
地権者の人じゃなくて？
たまにイヌだいてるお婆さんと一緒になるな。

ベビーカーのマナーが悪くて嫌になる・・・

>>64
ウチは43階だけど45秒くらいだよ

>>94
若い夫婦のマナーが悪い！！
ベビーカーもそうだし、子ども騒いでても注意しないし。
エントランス前のボール遊びを止めさせてほしい！

>>子ども騒いでても注意しないし
同感。欧米ではタワーマンションでの子育ては外出機会の減少とかいって推奨されてない。

>>エントランス前のボール遊びを止めさせてほしい
走り回れる場所もなく育てられる子供って本当にかわいそうだよな。
タワーマンションの周辺って入り組んだ公園にしないで、野球とかサッカーできる広場にすればいいのに。

＞＞８１　それって、あなたが怪しい怪しくない関係なしに　
　　　　マナーだと思う。

千葉県千葉市の
「幕張ベイタウン」
「検見川浜駅周辺」
「稲毛海岸駅周辺」
のUR賃貸の情報と評判を宜しくお願いします。

千葉は敗北の地という評判。

「幕張ベイタウン」 　　勘違い系が多く住む
「検見川浜駅周辺」 　老人が多く住む
「稲毛海岸駅周辺」 　中国人が多く住む

てか高層タワー物件はないよ。

千葉には文化のかけらもない

>>96
あの子、いつも一人で遊んでるよね。
ちょっとかわいそう。

>>94
亀だけど違う。
あまりにキャンキャンと吼える犬なんで
（その割に犬を静かにさせる雰囲気もない）すっかり地権者の階かなと
信じてたが違った。
そういう住人なのに、アチコチに生活騒音がウルサイ！って管理事務所の
本社に直で電話掛け捲り　orz

上は今度越して来たのがDQN親子連れで、ドタドタバタバタは当たり前の上
家具を引きずる音から、壁にモノをガンガンぶつける音・・・
管理事務所に相談して数回、「注意」のポスティングして貰ったけど効果０！！

一度エレベーターホール＠１階で初めて見かける親子を見てピンと来た
というのも、エレベーターが来るまで子供が床に寝そべってゴロゴロしたり
ドア蹴っても注意しない親だったから。
エレベーター乗ったら案の定自分の一個上の階を押したから。

タワーでファミリータイプとシングルタイプが隣なら気をつけたほうがいい
上層階は乾式壁で床がつながってる場合があるから
そうなると隣人の子供の足音で朝から晩まで悩まされることになる
ガキはかかと落としで歩くから、マジで響く。テレビの重低音すら全然響いてこないのにな。

タワーでも低層階は普通の壁だから平気かもしれん。
新築がどこかできたら引っ越そう。マジで欝だ。

俺んちの隣は50代くらいのオッサンだが夜中の2時頃まで大音量でテレビみてる。
頭きたからドアあけて文句いいに行こうとしたら反対側のひとが先にいってたわｗ

ここの騒音の書き込み見てると不安になってきますね。
今住んでる勝どきのプラザタワーはスラブ厚が33cmあるので足音もほとんど聞こえずかなり静かでいいんですが、
今度引っ越すTTTはボイドスラブ28cmで乾式壁なんですよね、かなり心配。。。

小さい子供はずっと走り回るからな・・・
親が夜系のＤＱＮだと悲惨だな

>>105の言う通り乾式壁は要注意だね
前にタワーの高層階の乾式壁の部屋に住んでたけど、隣のドシドシ歩く音がもろに聞こえて超最悪だった
30万近い家賃出して木造アパート並に騒音に悩まされたよw

乾式壁かどうかって、どうやって見分けるの？

最近のタワーの高層階の戸境壁ははほとんど乾式ですよ
タワーは免震対策で躯体を軽くするために高層階の部屋には戸境壁にコンクリを使えないんですよ

４月から高級物件がすごく値上がりしたよな・・・

益々客離れが進みそうだな

リガーレ高層階で大音量で宴会流す中国人夫婦がいたが、ありゃなんだったんだ

ガンガン鳴らすから五月蠅くてたまらなかった

俺の隣は神経質すぎて困ってる。
夕方テレビつけてただけで、壁たたいてくるし。
音量下げても変わらず。
挙句キーボード打つだけでも反応してるｗｗｗｗ　俺が部屋にいることにキレてるわけ？

ソコ、探知機ついてない？

>>114
普通そんな基地外なら「叩くな煩い！」って文句言いに行くだろ？

リガーレ↑の人の書き込みに治安良くて住みやすかったってあるけど
そういう人もいるんだな。　うるさくても治安が良ければいいけど。

いちかわって空き出たことあるの？

　　愛媛県松山市民です　パワハラで再発した鬱が原因で死にたいです
用意できるもの
車　練炭　睡眠薬　酒　車二台

>> 118
たまに引越ししてるの見かけますよ。

ヴァンガードのヤクザは引っ越したのか？
最近、子分を見なくなったが。

シーリアお台場の人居るか？
エレベーターシンドラーだなwww

>>114
キーボードの音が聞こえるってどんだけ壁薄いんだよｗｗ

>>122
棟によっては違うけど？

高層タワーって何階以上？

>>113
リガーレ高層で演歌流す中国人！いたいた(笑)３●階ですね

爆音でながしてて頭おかしいんじゃないかって思った

あとリガーレで引っ越し荷物の盗難あったけど、あの中国人と同じ階だったな

犯人は推して知るべしか

>>123
案外同じ部屋に住んでるのかもな。>114に見えないだけで。

＞引っ越し荷物の盗難あったけど

まだ部屋に入れてない、
廊下においてあった荷物が盗難にあったのですか？

TTT入居しました。
40階以上なのですがやはり乾式壁なので隣の足音とドアの開閉の音がかなりめちゃくちゃ響きます。
25万以上の家賃なのに大失敗でした(><)
今回は株で損したと割り切って、来年に静かな前のマンションに戻ります。

＞＞１２９さん　　TTTってどこですか？都内？

>>124
シンドラー棟の人萎えるな。例の事件の直後、貼り紙に点検完了しましたって書かれた直後に故障したらしいからなー。

＞＞１２９さん　

前のところは騒音なかったようなのに、
どうして引越しをしたのですか？

ur曳舟はいつ頃募集？？

>>128
新築入居組で、高層階で積まれてた引越荷物から盗難があったんだよ

不幸中の幸い安いエレクターラックだったみたいだけど
当時は警察の貼り紙とかされて話題になってたよ


で、演歌を爆音で鳴らす中国人が住むフロアと同じだったから多分犯人は、、、

＞＞１３４さん　丁寧なレスをありがとうございます。
　　　　　　　　そういうのも気をつけないといけないのですね。　
　　　　　
　　　　　　　　そういうのって普通の分譲とか賃貸とかでも
　　　　　　　　あることなのかな？

都内で治安の良いタワーってトルナーレとか
リガーレ辺りでしょうか？

トルナーレだけど、いいとおもうよ。分譲と一緒だから管理も行き届いている印象がある。

トルナトーレかリガーレだね
人形町界隈は品が良い

リガーレはフロアによっては痛いやつがいる

プラザシティ立川の工事だがほんとにこいつらはしつこい
住民300人が中にいるのに
全ての壁をしつこく無理やりハンマーで叩きめちゃくちゃに破壊
こんなこと必要だろうか。ハンマーで壁を叩けばこわれるのは当然
URとURの子会社の住宅管理協会東京支部北多摩住宅管理センター保全課
担当、青木、北島 、渡辺物産の現場監督、萩原靖隆
こいつら刑事告訴してやるか
1年にも及ぶ騒音で住民は精神病になってるから確実に傷害罪だろ。
ハンマーやクレーンの大騒音、ぼろぼろに破壊された壁
欠陥住宅そのもの人が住めるとこではない
住民のだれからもいやがられ、必要とされない工事をやって
その住民の金を搾取するってどういう気持ちだろう
ふつうの人間なら絶対やらない
こいつらはもはや地獄の住人だ。
確実に生き地獄を味わい手足も動かない病気になるだろう

耐火乾式遮音戸境壁ってやっぱりだめ？
平成7年に建てたみたいなんだけど・・・

内覧行って壁叩いたら、コンコン音がした

だーかーらー

話し声とかテレビの音とかは全然聞こえない。
けど、ドスドス歩く音とか壁に物が当たる音とか
振動が伴うような音は聞こえまくり。

>>141
ありがと。
隣の声がきこえなきゃいいわ。
あと深夜のあの声は精神が参る・・・。

多少の四股ふみはしょうがないかなぁ。
住人によるんだろうけど、こればっかりは運か。

URのタワーが一覧になってるとこない?

>>142
ギシアンの「ギシ」は聞こえるけど「アン」はぜんぜん聞こえないよ
乾式は吸音性能が高いから空気振動の遮蔽性能は高いからね

今建ててるタワー型って、中目黒と勝どきですよね。
これ以上はもう建たないのかなぁ。

もっと建ててますよ。ライバル増えるから教えないけど。

>>146
増えるのかな？どうせ直前になれば公開されるし

タワーじゃないけど広尾って全然空かないなー

昔のタワーって隣の音聞こえない？

>>147
住民票や所属の職場移したりするのは直前じゃ間に合わんからな。

広尾って空いてるの見ないけど
住みやすいのかな？

駅からは遠い
でも立地はいいよね

セーラ小松川で覚醒剤が販売されていたらしい
暴力団員2名が逮捕された

こぇ〜

情報オープンになったけど、ココは住まないと思うので。

>>145
ttp://www.blue-style.com/photo/todohuken/view-1536.html

団地によっては、タワーの空き部屋がすごいね。
共益費にも影響しそう・・・

空き部屋多いタワーってどこだろ？
トルナーレとかリガーレって家賃高いから
今のご時世空きが多かったりするのかな。

リバーハープタワーに住んでいる方はいますか？

不景気なのに強気に家賃値上げしまくった報いだろｗ

>>153
そこは確か工場があったな
周りは下町って感じで高層ビルは似合わない
賃貸だから関係ないけど地盤も緩そう
勝ちどきも埋め立て地だから大地震が来たらヤバそう

＞高層ビルは似合わない

近くにスカイツリーが経てば変わるさ。

>>149
そんなこと言われると情報ここに晒したくなるな

イーストコモンズはどうよ

>>161
駅から遠すぎ。

リバーハープタワーに住んでたことがあるけど、ただの団地のような民度。
そんなとこに新車のポルシェ乗ってるヤクザがいたなあ。

どこ行ってもそんなもんだろ

>>145
池袋のサンシャイン隣に52階の建ててる

ああ、アレってURだったのか
職場から見えるよｗ

サンシャインの隣ってほど隣じゃないけど近いね

35F ｵｵｻﾜ ﾀｲで女を買う父親

お前は誰だよｗ

>>167
ヤ○ザのオオサワ？

どこの35階だろ？やだなぁ

都内A区だとおも

893あげ

荒川？足立？

荒川

河田町コンフォガーデンに住んでる人いない？
住民は韓国人が多くて廊下とかキムチ臭いし、エレベータとか廊下はいつもゴミが散乱している感じ。
他のタワーに引っ越そうかと思うけど、他のところはどうですか？　

>>175
ヴァンガードはヤクザがいなくなって快適だよん

※　今後、募集予定の新築（建築中）物件情報

・　I-linｋタウンいちかわ ザ タワーズ イースト（近日募集開始）　
　　http://www.ur-net.go.jp/ichikawa/
・　中目黒アトラスタワー　（予定。低中層がUR賃貸、高層が分譲）
・　曳舟タワー

・・・・（他にありましたら、追加お願いします。）　

＞タワーズ イースト（近日募集開始）　

去年抽選を勝ち抜いた入居者を追い出して近日中に募集すんのか？

※　今後、募集予定の新築（建築中）物件情報


・　中目黒アトラスタワー　（予定。低中層がUR賃貸、高層が分譲）
・　曳舟タワー

・・・・（他にありましたら、追加お願いします。）　

アトラスタワーの計画を聞いたときはあぶく銭がたくさんあったもんで絶対申込むつもり
だったんだが、いざその時期になってみると金融危機でそれどころじゃなくなったｗ
いまは少しでも安いところへ引っ越すことばかり考えてる。

リバーハープタワーもうやだ…

>>178
すでに空き部屋が数部屋あるよ

>>182
どこで調べてるの？

火災感知器検査をスルーしたワケだが。

５０�uの部屋に、感知器が７つも付いている。
どれも点検が必要なヤツだ。オカシーよね。

４２�uのボロ団地では、台所に一つだけで、しかも在宅必要なしのやつだった。

２０階以上の団地では、当たり前のことなの？？？
トイレや押入れ、クローゼットの中まで火災感知器が付いているんだけど。

今日URの営業センターに行ってきたんだけど、
窓口のオバ様達のあまりにもやる気の無い態度に吹いたｗ
客が待ってるのにパーティションの奥で談笑してるし

>>183
住人だけど、中の掲示に
現状復帰なんかの部屋番号と日程が出てる。
ちょくちょく新しいのが出てる。

>>185
給料が一定だとモラルハザードだな。街の不動産屋ならもの凄い勢いで接待するのに。

西国分寺ライフタワーと聖跡桜ヶ丘ビュータワーの
どちらかに入居したいけどどっちもなかなか空室でないな
特に聖跡の方はもう10年経つから空室あってもいいと
思うけど駅近い物件って人気なのか？

>>188
当たり前じゃん。10年経ってたら常に空きがあると思ってるほうがおかしい。

聖跡はよくインターネットで空きがでてるのを見かけるけどなぁ

>>186
さんくす。

聖跡はジブリのイメージが強烈だしなあ

市川住んでもうすぐ1年だけど、DQNな住人も今のところ見かけないし
ここで他のタワーの話し見てると結構良いとこ当てたかもしれない。

DQNは住んでなくても周辺にいそうだから

んなこと言ってたら田舎行くしかない

ﾘﾊﾞｰﾊｰﾌﾟﾀﾜｰ南千住すごいDQNがいて困る。

南千住じゃ諦めろよｗ

今度18階に住むことになったんですが、
網戸とエアコン必要ですかね？

エアコン不要です
暑いのと寒いのを我慢すれば

200

アトラスタワー申込む？

あそこ空気悪そう。
山手通りの車と、暗いガード下が苦手。

>>202
個人的にはこれまでのURタワーでは最強だと思うが家賃も最強になりそうｗ

20万オーバーからスタートするかな。

高層階は分譲らしいから、メチャクチャ高いってことはないだろうけど
1DKとかでも20万近い値段だろうね。あの場所はマジいいわ。
金融危機さえなければ絶対申込んでたｗ

地震や火事などが怖くてタワーなのに低層階が好きな私って。。。

>>206
その考えはある意味正解かも。
タワー物件って下の方が頑丈に作られてるし、部屋の設備も普通の公団物件より
いい場合が多いからね。

>>202
気にするな。大橋ジャンクションが完成すれば空気も変わるさ。悪いほうに。

池袋のバンガードタワーってどうですか？

>>209
結構快適だよ。夏涼しくて冬暖かい。ネット環境もいいしオール電化だしヤクザは出て行ったしｗ

>>210
素晴らしいですね
お金貯めて入居します

本駒込のビュータワーってどうですか？

>>209
俺も結構快適。
駅遠物件だと思ってたが、東池袋ならサンシャインシティ
通り抜ければ徒歩7〜8分くらいになる感じだし。

芝浦のデュプレってどうですか？

吉祥寺通りのシティハイツってどうですか？

↑すまんスレ間違えた

どうですか厨

ﾘﾊﾞｰﾊｰﾌﾟﾀﾜｰ○千住超高層階不倫ﾊﾞｶ妻帯者

本駒込のビュータワーってどうですか？

中目黒のタワーマンションはいくらで貸すのかい？

きのうたまたま近くに行ったけど＜中目黒
なんか細〜く感じたわ

>>220
武蔵小杉の件があるから妥当な線で落ち着くと思われ

中目黒だったら高くても入りたいって人はたくさんいるだろ
払えなくないのに入る人もいるだろうが

３○０８号室

>>224
誰の部屋？

41○1ゴウ質もな

アートヴィレッジ、エレベーターが暑すぎる。
これから夏どうなるんだ？

○澤の部屋

デザインと消防以外はいいよ…

ＵＲは何でいつもセンスが悪い『箱』なんだろうかね・・。

恵比寿とか吾妻橋とか
一挙に大量に空きが出たね

恵比寿どうしたんだろ
社宅？

南千住超高層階刺青夫婦

同じタイプがごそっと抜けてたら社宅だろうね
前にどっかも同じタイプの列がまとめて抜けたことあるから

つうかアートビレッジも出てる
珍しいね
中目黒よりよくね？

>>234
大崎なら中目黒とるわ
あの場所は捨てがたいものがある

>>234
>>227

ちょっと前に出てた物件と同じものが
また予約可能物件として掲載されてるけど
キャンセルになったのかな
なんか意味有なのか気になるw

一度予約して別にもっといい物件が出たからキャンセルってのはよくあるよ
タワーなんて早いサイクルで空くから

むしろ予約一発で決めてる人がいたらその人のことを心配してしまうわ

すみません、どなたか、おられましたら教えて下さい。

東京都江戸川区のセーラ小松川タワーか、埼玉県草加市のハーモネスタワー松原。

このどちらかに住んでる方いましたら、住み心地の感想など、なんでもいいので教えて下さい。
どうか、お願いします。

現在、どちらでも入居可能な状況にあります。
自分は、１人暮らし。どっちのタワーも、２０階以上の部屋。間取りなどは、まあ互角。
どちらも、個人的にはよく知っている地域であり、周辺環境・周囲半径１０キロ
まで含めて状況はよく把握していますが、本当に本当に甲乙つけがたく・・・

正直決め切れない！！！　自分的には、どっちも、それぞれに利点・不利点があり、
もう決め切れん！！！　

どなたか、なんでもイイので、具体的情報あったら、教えていただきたい心境です。
よろしくお願いします。

江戸川と埼玉ねぇ…

タワーに住むために月収の半分を家賃に費やすなんて
馬鹿げてるのかもしれないと諦め気味になってきた

そう？俺は自宅警備員だから収入の大半家賃でも全然オッケー

むしろ自宅警備員でどうやってタワーに住める収入を稼ぎ出すんだ…

他のマンションの家賃収入で…

勝ち組乙

アイリンクタウンいちかわの住人です。ベランダに来てしまう鳩を皆さんどのように追い払う、または寄り付かせないようにしていますか？

撃ち殺せ

>>247
透明な繊維のネットを張ってます。
緑とか赤とか色付きは貧乏くさいので止めた方がいいです。

夫がずっと不倫をしています。
皆さん不倫をやめさせる工夫や不倫させない方法を教えて下さい。

>>250
スレタイ嫁www

自分に魅力がないと諦めろ

>>252
それは違うだろ。結婚して1年もすればどんな相手でも普通は飽きる。
でも何でここでそんな話がでるのか。

私はリバーハープタワー南千住に住んでいます。
それなので、ここで相談してしまいました。
子供もいて、年上の夫は設計事務所などの会社を経営し、高級車を所有したり、傍目には良い家族には見えるようですが。。。

自分も不倫すれば

じゃあ俺と不倫すればいいよ。
テクニックには自信ありマス

お願いしたぁい

>>254
旦那を探し出せる情報をありがとう。
奥さんには悪いが不倫の証拠掴んで俺だけ収入を得ようと思う。

>>258
奥さん、コイツ通報しときました。
お礼にわたしと不倫してください。

誰でもいいから、抱いて下さい。
30代半ばですが良いですか？

>>259
いいですよ。連絡先教えて下さい。

明日は市川花火大会ですね。
I-linｋ いちかわの人、
どんな感じか教えてくださいね。
打ち上げ場所から近いから、きれいな花火が見られそう。
風向きによっては、上層階に煙が直撃！
そんなことはないか。

勝ちどきもサイトができたね。

ベイシティ晴海スカイリンクタワー
中央区
都営大江戸線・ 「勝どき」駅徒歩9分


でも、最近タワマン空きが多いね。

家賃が高い部屋はね＞空き

曳舟の予定家賃出ました。

>>261
３○階に来てください☆ミ

曳舟：最高266000円台って、266900円とかだろうな。
それにしても、家賃２０万前後が最多物件になりそうだな。
・・・もう少し、庶民向けの家賃にしてほしい。

リバーピア吾妻橋ライフタワーの住みやすさ、住環境について知っている方がいたらおしえてください。
いい点、悪い点知っていたら教えてください。

>>267
あの辺は正直おすすめできない。
随分前の話だけど見学にいったらエレベーターからヤクザっぽい男が
大型犬連れて降りてきた。

↑それを言ったら、荒川区○千住も…

ＵＲのタワーは、色々見てきたけど、
リバーピア吾妻橋や千住のあたりの雰囲気は、少し独特なのは確かだよね・・・。
千住は整備された川沿いでキレイだが、そこに非常に多くのホームレスが住んでいるし・・。
彼らが真昼間から、拾ってきたスケボーでニコニコして遊んでるしよｗ

まあそんなオレも半分ネオニートなんで、そんな時間下見に行けたんだけどもｗ

さ来週、トルナーレ日本橋２２Ｆに入居予定なんだが、ここはダントツに雰囲気が良かった。
エントランスの設計や、周辺の総合的開発、都心の眺望、敷地のリッチさ・・

特に素晴らしいのが、『住民同士のにこやかな挨拶。』　皆が裕福そうに、当たり前にさわやかな挨拶を交わしている。
コンシェルジュのおっさんも、皆に信頼されているのが分かる。住人皆に、おかえりなさい、と明るく声かけしている。
こんなに豊かにホッとできるＵＲは、初めてだ。ＵＲ二極化、実感するね。

ちなみに近隣のリガーレ。価格帯は同じだが、トルナーレよりずっと劣る部分が多い。

>>267
間取りすごく良い物件有るよね。そこ
でも、内覧したら、エレベーターが小便臭くて(たぶん犬猫系)辞めた

ちなみに何年も前だから今は知らないけどね

>>270
そうか…俺の住んでいるトルナレがそれほどまでにいいとは…

夜は宅配女がわんさか、ベビーカーのマナーの悪い若夫婦、
廊下に響くほど大騒ぎ大好きな白人住人、
エレベータに降りる人を無視して乗り込んでくる半パンサンダル若夫婦、
ディスポーザーがあるのに生ごみを廊下に出している角部屋…
なかなか厳しい住人も多いなと感じてるもので。
あと、内廊下住居なのに夜9時で空調切れるので、
今の季節はエントランス・エレベータ・廊下が蒸し風呂です。

>>273
俺はリガーレ住民だが、トルナーレと比較したこともない。
が、自分の生活環境においては、大差ないのではないかと感じている。

とは言え、>>270のように「俺の住んでるところサイコー」と思えるのが一番幸せだろう。
そういう意味では俺もリガーレに対して家賃を除けば不満はまったくない。

荒川区○千住はかなり限られたDQN住人が問題。
超高級車を駐車場に停め、超高層階の…

タワー物件って、まわりの人のことを気にせず
のびのびとした住人がおおいのかな

トルナーレ住人だけど、ロシア系増えてきた気がする。
浜町公園のバーベキュースペースとかでロシア人コミュニティ
よく集まっている。
だから何？なんだけど片言の英語も話せない。。。Hi にもSmileにも応じない。
日本で生きてゆけるの？ゴミの分別できてるの？？その頑なさは何？？？

いんやー、トルおナーレってホントにいいとこですよね〜ｷｬｯｷｬ
エントランスから展開する、あのセレブ・ムード。
コルビジェ風の豪華黒ソファーがたくさんありますけど、あれ部屋にぱくったらバレますかね？
パクるんは、早い者ガチっしょ。ﾈｰ
ヤフオクでいくらになるか、今から楽しみです。ｸﾞﾌﾌ

>>273　宅配女って、デリヘルってことですか？　
なんで識別できるんすか？　センパイ、マジぱねっす。
デリヘルって使ったこと無いから、今度どんな子がやってるのか、じっくり見ちゃうかも。

そんでそんで！、その後意外な展開に！　なーんて、ムフフのフー！

つーか、おれロシア人、マジで好き。ヒョードルさんなんて、2丁目的にカワイイし！

うち（＠港区）もロシア系のおねいさんたちの寮になっています。
夜になると、イタリア系（勝手に決めつけ）の男が運転する
ライトバンに乗り込んで、出勤します。
２４階建でもタワーすれに書き込んでよかったですか？

南千住の超高層階不倫最低男は偽装家族で旅行中

URの高級タワー物件て、オートロックは玄関だけですか？
それともエレベーター降りてまた鍵で開ける仕組み？

>>281
物件による

↑リバーハープとかトルナーレは？

>>274
２７０はまだ住んでないからさｗ
無理してトルナーレ住むからよっぽど浮かれてるんだろさ

オートロック住んでるやつってほとんどＮＨＫ払ってないの？

ＮＨＫは年に1回くるかこないかだな
名乗ったとたんガチャ切りでそれっきりになるよ

>>285
集金のついでに勧誘に来るときはオートロックなんて余裕で突破してくる。

エレベーター降りてまた鍵差して、最後に自分の部屋のドアの鍵。。。って、全部で３回も鍵使うの？
都心だとどこの物件？

普通はエントランス（エレベーターより前）でかざすときに1回と
ドアの鍵2カ所に挿入で計3回使うだろ。お前さん田舎モンなのか？

>>289
すごいですねｗｗｗ
都会の人は。






ぷっ

>>288
以前住んでいた民間は、先ず玄関で鍵翳す
次、エレベーターに鍵を刺さないと稼動しない。
（止まるのは自分の居住階と共有スペース階のみ）
んで、玄関フロアで翳す、やっと部屋のドアって流れだった。
さすがに途中から居住階のガラス戸は防犯カメラが増えて
空きっぱなしだったｗ

うちのマンションのＤＱＮ入れ墨夫婦ものりぴーみたいに逮捕かな

>>289
そこまでして受信料払いたくないのかｗ
どんだけケチなんだよｗｗ

こういうの公団でも金もってる奴しか住めないだろう。
民間より高いぜ。

ポルシェ ベンツ

リガーレエントランスに報道陣多数
夕方のニュースに出るらしいが・・・

>>296
どの事件？

>>293
ウチはケーブルTVだ。エントランスの鍵と受信料に何の関係があるんだ？

>>296
何かあった？

リガーレに銀●眼科の院長自宅あるようだ

リバーハープタワーもそろそろ逮捕かな

例の押尾に殺された女ってシーリアお台場に住んでたんだってね

シーリアお台場また事件か。>>296は何？

http://shadow-city.blogzine.jp/net/2009/08/post_9a06.html
麗城あげはこと田中香織さんのマンション
URの賃貸マンション、シーリアお台場3番街4号棟（港区台場1-3）です。
1億円相当のコカインが保管されていた事も発覚しており保管庫としての
利用もよろしいかと思われます。3LDK80平米で家賃20万円〜です。
ちなみに同じマンション内、26階2610号室では2008年4月にフィリピン女性
バラバラ殺人事件（※）が起こっております。（26階2610号室)

みんなお金持ってるなー。庶民より。

コンフォール仏向町、キャンセルでた。

都内で一番のタワーはトルナーレなのかな。
分譲と一緒というところがポイント高そうだね。
（分譲と一緒なら、中目黒もよさそう）

トルナーレそんないいかな
場所はいいけど建物自体なら大崎の方がよかった気がする

>>306
サラリーマンな俺は雨の日でも濡れずに東京メトロに乗れる物件が一番だな。
豊洲はデザインが悪かった。

トルナーレ厨ｗ

>>雨の日でも濡れずに東京メトロに乗れる物件

そんな物件ってあったっけ。

>>308
何故東京メトロ？
確かに豊洲はそうだが。あとは月島？
勝どき駅のが出来たら直結のようだが、これは都営線か
http://www.ur-net.go.jp/kachidoki/
JRならアートヴィレッジ大崎が駅から屋根付きデッキある。
あと日暮里は屋根あった？西大井Jタワーは？
りんかい線なら天王洲ビュータワー。
ゆりかもめならシーリアお台場５番街。
それ以外に東京２３区以外なら結構多いけどね。

>>311
都心-ベッドタウン間の移動はJRのほうが便利だが、都心内の移動なら東京メトロが楽。
勝どき駅は再開発が全部終わったらホームから人が落ちるくらいの混雑になりそう（ｗ
あんな陸の孤島に住みたい運河馬鹿女どもの気が知れません。

大崎、隣のオフィスから丸見えじゃない？？

>>312はどこに住んでる？

>>314
綾瀬ですが、何か？

>>314
浅草。URじゃないよ。

河田町に住んでいるけど聞きたいことある？

交通の便は抜群。
最寄の都営曙橋はマイナーだが、新宿は隣り、大江戸線乗換え楽で六本木も近く。
逆の市ヶ谷に出ればJRも有楽町線も使える。
ちょっと歩けば四谷三丁目で丸の内線も使える。
副都心線ができて様相が変わったがそれまでは、
原宿、渋谷には都営バスが意外に便利。時間に余裕があればのんびりと景色を眺めながら。
若松河田の使い道が微妙だったがつくばエキスプレスへの乗換えという用途に便利。

建物云々の話じゃないけどね。

河田町の立地はUR最強でしょう
俺は自家用車またはタクシーばかりで電車は使わんけど

>>317
2?Fの花火キチガイってまだ住んでる?
オレが新築で入居していたときはスレでも話題になったがw

>>318
急患のときに救急車を呼ばずに自分で病院に駆け込めるのも最強w

>>318
車持っているのは賞賛。ベンツかBMWがデフォルトだから下手に買えない。
外苑東と靖国とで東京を縦横無尽と言うところか。

>>319
花火はよく分からんが、ペットボトルが落とされたらしい。
女子医をかかりつけにしておくととても便利。

☆保守☆

3○08のｵｵｻﾜさん、いい加減にしてよ

こっちはジーコ
こっちはフィーゴ

じゃあこっちは？

ベッケンバウアー♪

河田町は昼も夜も静かですか？

>>322
どこのマンション？

>>325
A区です

>>324

幹線沿いでないので静か。女子医の救急車の音も特に気にならない。
首都高沿いの品川シーサイド、汐留と比べると違いがよくわかる。

荒川区ね

河田町といえばミサイル基地の隣だよね。
迎撃ミサイルがマンションをかすめて飛ぶから風圧で窓ガラスが割れるとか
いう話はどうなったんだっけ。

最近はヤクザも２ｃｈで一般人と雑談するのか
社会のクズ同士で○し合いして絶滅してくれ

リバーハープタワー南千住の３○階住み入れ墨DQN夫婦はのりぴー夫婦同様○○好き

２５階の１ＬＤＫ・設備ちょー充実・５０平米のちょーキレイな部屋に、
家賃￥８万（安！）で一人暮らししてるボクは、ＵＲ的に勝ち組ってことでＯＫでつか？

屋内駐車場・地下駐輪場もあって、ボクは車はアウディ・大型バイクも有って、さらに階下テナントには、
銀行・郵便局・市立図書館・歯科・スポーツジム・吉野家・マック・コンビニ・スーパー・八百屋が入ってて、
しかも駅前立地で駅まで徒歩１分(近すぎるわ！)、ついでにＵＲの現地予約事務所さえテナント入居・・・

というバカみてーに至れり尽くせりで、月￥８万の新型タワー２５Ｆって、やっぱＵＲ的勝ち組ってことで、ＯＫでつか？

でも・・でも・・　そこはギリギリで都内じゃないんです・・
足立区のお隣、さいたまの草加市なんです・・　草加そうか創価・・　負け組みっぽいかも・・　

草加駅前なら東京メトロ日比谷線で秋葉原、銀座、有楽町、六本木、恵比寿、自由が丘、
半蔵門線で三越、東京、渋谷。いずれも東急に繋がってるし悪くないじゃん。
つくばエクスプレスに猛スピードで通過される地下ホーム使ってる足立区民かわいそす。

３３２
おいマルチ野郎、
夏休みはあと数日しかないぞ、
宿題すませたのか、ボク？

>>334
おまえもマルチになっとる

>>335　ワロタｗｗｗ　ほんとだわｗｗｗ

LANの外線の穴ってwakwakピアル以外にもつながる？

>>337
うん。俺はもっと安いとこと契約してます。

>>338
おまえすごいな。

337もマルチやね。
最近UR板で流行なのか？

そういや、共益費の運営計画の用紙が回ってきていたが
年間2500万もあまらせるほど徴収する必要あるんだろうか？
どうみてもぼりすぎだと思うんだが

リバーハープタワー南千住不倫夫

>>341
そんなに管理費が余るなら値下げするなり
ペットを飼うＤＱＮや騒音を出すＤＱＮを監視して退去させるなり
浮浪者が敷地内の公園に入り浸らないように監視して排除するなり
いろいろと使い道はあると思う
っていうか、管理サービス事務所、仕事しろ。

他もそうだろうけど、うちのタワーは粗大ごみとか、
粗大ゴミ置き場にそのまま放置しても平気。
本当ならあれ、お金かかったりなんか張り紙したりするんでしょ？
たぶん管理費のお金余ってるから、そういうところでサービスしてくれてるのかなあ

俺なんて裏庭に机捨てたら引っ越すまで5年間そのままだったな
今もあるのかなー

俺につられて、そこにベッドやタンスを捨てるやつが現れてゴミだらけになった

リガーレに住んでたけど人形町は良かったなあ


仕事無くなったから

もう住めないや

あはは

↑　リガーレ、確かにいいよね。オレはトルナーレのほうメインで探してる。
リガーレも先日、仮予約したのを内覧したんだ。

仕事、無くなったんだね・・・　少し大変かも知れないけど、仕事を自分で生み出すという視点は、
経営側でも雇用側でも常に極めて大事な視点だと自分は思ってる。
視点ちょっと変えるだけで、活路が開きやすくなること、なんでもよくあるじゃない？　
そんなの解ってんだよ！、だったらゴメンな。

ところで、ＵＲタワーの屋上って、やっぱり自由に出入りはできないよね？
自分は今民間のプチタワー(２１階建て)の１７階に住んでるけど、顔なじみの管理人さんに言って、
自由に出入りできるようにしてもらってるんだ。まあ、出入りしているのは、どうやらオレだけみたいだがねｗ。

今の時期、たまに昼は軽く日焼けしたり、早朝は分厚い防音マットを持ち込んで筋トレやエア縄跳び、夜も夜景見ながら軽いストレッチ運動
なんかしてる。人の多いジムなんか行くより、タダで手早く、よっぽど気分転換できるね。
屋上緑化とか最近あるけど、オレは前々から、もっと屋上という素晴らしい土地スペースをなんで有効活用しないんだろう？
と疑問に思っている。景色のよいタワー物件なら、なおさら勿体無い！　事故とかの懸念があるのは、重々承知だけどさ。

ＵＲは結構太っ腹な感じのところもあるので、こんな融通が利くようなこともあるんじゃ？・・
とか思ってるんだが、どうだろうか。　屋上利用は、やっぱダメ？　

>>347
トルナーレは年に一回、元日の早朝だけ屋上を開放しますよ。
初日の出のために特別開放してくれます。
でもその他の日は屋上に上がれません。隅田川花火の日だけでも開放してほしいけど、
危険なのでだめだそうです。

>>347
大崎ビュータワーに屋上庭園がある。

屋上に人が入ると最上階の人は騒音被害を受けるぞ。

>>350　え？　どこのワンパク坊やさんですか？

恵比寿ビュータワーがあまり話題になってないのが驚いた。
確かに駅から遠いし買い物不便らしいけど、
恵比寿ブランドが感じられそうだけど。

恵比寿ブランドなんてとっくの昔に廃れました
あの当時はまだ品川あたりも再開発されてなかったし

しかし、タワマン空きまくりだね
一年くらい前までは空きなんか
ほとんどなかったのに。。。

この不況で、社宅として使用していた外資系企業の撤退や、
家賃補助制度を取り止めた企業なんかが増えたからじゃね？
毎月20万以上する家賃を丸々自腹で払える人なんて、そうそう
いるとも思えない。

URよりも都営の空きがすごいよ
1棟で20以上ごっそり空いてる

あーーー、ＵＲのこと、なんで早く知らなかったんだろう。

都内の民間クソマンソン借りちゃって、1年以上も家賃払っちゃったよ。
そこだって初めは、時間かけて選びに選んで（当たり前だよね！）、ここは良いぞ！って期待しながら選んだんだ。
東京タワー見えるし、大きな河川敷はすぐ裏にあるし、見た目もキレイはキレイだし、手ごろな値段だったし。

でも、設備とか部屋の間取りとか、共用部分の狭さとか、ＵＲには全く勝てない。
しかも、借りるとき退去するとき、いろんな名目で金を取られた。クリーニング代やら、鍵交換、災害補償・・ETC

ＵＲってオレは、高島平団地のイメージしかなかった。
あんなとこ、どうよ？？って先入観で公団なんて眼中になかったんだ〜　でも、よくよく調べてみると
新築もタワーも、スゲーいいのあるじゃん。
設備は超充実、明朗会計(これ一番大事！)、時間かかる審査もナシ！、だいたい不動産なんてこっちが金出して借りてやってる
のに偉そうに審査します(キリッ)なんて許せねーわ。お前ら、一体何様だと何度マジギレしかけたことか。
そのくせ、高いマズイ不明朗会計なクソ物件テンコ盛りだからな。

もう、一生カネ出す気はないわ、あんなクソ業界。高いマズイ怪しいｗｗｗ　ついでに、クソ面倒ｗ

民間住んだ１年半、一体なんだったの・・・バカバカしい！！！！　クソ〜〜〜

オレは叫びたい。ＵＲ物件は最高である、と。究極である、と。民間はウンコ詐欺である、と。
（ただし、築浅・プチ高級系URに限る）

>>357
うちは家賃30万弱だが知り合いがきたときに公団とは思えないとかいってたな
たぶん家賃5万円くらいのところを想像してたんだろう。

>>357
なにはしゃいでんだ小僧
競争率上がるじゃんか
死んどけ

>>352
俺は今、恵比寿ビュータワーに住んでるよ。
立地はいいけど建物や設備の劣化は否めないね。
壁も薄い。
隣の部屋の住人が台所で洗い物をすると
「カキン」とグラスがぶつかる音が聞こえてくる。

>>357
民主党政権誕生で、URは解体しちゃうかもよｗ

>>361　んなーこたあない

あると思います。

無駄遣いなくすならURのいらない年寄り職員全部首にすればいい
あいつら威張ってるばっかりで全然働いてないから

URって特定の仕事に就いてないと入れませんか？
アルバイト、派遣、または夜の仕事は駄目なのですか？
審査はどのような項目ですか？

>>365
１年分の家賃を前金として納められるなら、基本職業関係なく入れるよ

ぐぐれかす！

Ｕｒの高級タワーに住んでる人、いますか？　家賃￥２０万くらいの。

そんな人って、一体どんな仕事しているのか、興味あります。
自分なんかモロパンピーだから、￥９万の部屋借りるだけで、清水の舞台から飛び降りる気分だよｗ
まあ、快適だから幸せだけどさ。

月￥2０万もさらっと出せて、クルマはAMGとか、どんだけのセレブかと、同じ人間とは思えないと
自分はいつも澄ました顔して内心思っておるのですよ。
どうしたら、そんな金持ちになれる？？？　誰か、ヒント下さい。

>>368
家賃20万は都心部に住んでる人間には全然高級じゃないよ
ちなみにセレブってのは金持ちって意味じゃなくて有名人って意味ね

UR高層タワー住人です。タワーに限らず東京都心で２LDK以上で駅近など何か好条件を
兼ね備えているのであれば家賃20万は仕方ないと思っています。そういうものだと納得
するしかないですね。車乗りたければガソリン価格高騰しても買うしかないですよね。
同じ状況だと思います。何とかなるもんです。ちなみに私はそんな金持ちではないです。

手取り１１万ですが、
こんな僕でもなんとかなるでしょうか？

>>371
何とかなる。なんともならないことなんてない

UR某タワー住んでるけど、30代独身、家賃＋駐車場代で月26万円くらい
車など大きな買い物しなければ、年間出費額は1000万円くらい

>>373
結婚して下さい

>>374
いいですよ。

>>375
じゃあ俺も

>>347
おいおいURほど融通が利かない組織はないよｗ
何かをとりしまるということには（ペットとか騒音とか）確かに積極的ではないけど
開放してないものを現場の判断で開放するなんてことはまずない
つまり仕事や問題が増えたりする可能性があることには絶対手を出さないのがUR式

管理してる会社はUR-`

管理してる会社はUR-`

キーボード壊れた…

管理している会社はUR-JS-外注だから人によるよ。

>>375
ではお食事でも

中目黒物件のＨＰ更新されてたから見たけど
最低でほぼ２０万〜とか・・・オワタ orz

新タワーが見える曳舟で我慢します・・

>>382
曳舟、物件的にはいいかもしれないが、紹介HPのダサい船には参ったわ

webで都内の空き情報チェックすると、今じゃあタワーも結構空いてんだな。
河田町とか汐留とか好立地でも空きがたくさんある。

しかしリガーレだけは空きが確認できない。
出入りが少ないのか。

前スレ読んだけど、
去年の市川のときは、かなり
書きこみもあって盛り上がってたのに、
これから曳舟、中目黒、勝ちどきがあるのに
なんでこんなに閑散としてるの？

>>382
それなりに家賃高いだろうとは思っていた中目黒だけど・・・予想以上に高いね orz

中目黒は分譲との兼ね合いがあるからしょうがなかったんじゃね？
場所も相当いいしあれでも押さえた方かもよ。

>>382
URで妙にお得感があるとこって土地柄に問題あったりするんだが
あのあたりは何もないのか？足立区じゃないから変な噂は聞いてないけど。
>>384
ネットじゃなくて案内所に直接聞いてみそ。案外空いてること多いから。

中目黒みたいなド田舎に住むのに２０も３０も出すやつなんているの？ｗ

>>388
では、何処が都会なの？

中目黒の家賃は妥当でしょ。
あの辺は新築だと、25�u位でも13万円ほどするから。
晴海はたぶん、中目黒より１〜２割安ってところかな。

曳舟って線路に挟まれている感じに見えるんだけど
騒音は大丈夫なのか？

線路もそうだがあの辺は実際に周囲を歩いて環境をよくみた方がよさそうだな
再開発地域っての延々工事してて出て行く頃に完成ってことがあるから

隅田川も近そうだが、住環境としては実際どうなんだろうか
地震時の影響も気になる
下町風情の印象があるが、住みやすい場所なのかな

前に綾瀬のUR新築物件が出たときに他と比べてえらい安かったんで
どんな場所か調べたら昔からいる都民は絶対住まない場所だったｗ

曳舟は京成と東武が交差する部分の三角地のような所にある立地だから
比較的お手ごろ家賃なんだろうな。
京成と東武という通過量の多い路線に両側を挟まれてるから
鉄道騒音は結構あるかも。
周辺の京島は戦争の被害をあまり受けなかったために
今でも昭和初期の古い町並みが残ってるので、ゴミゴミしてるけど
最近はレトロな町並みが逆に人気なのだそうです。

晴海は勝どき駅から黎明橋を渡って結構歩くので、ここが狙いなら
来年募集の勝どき駅前物件を待つのもいいかも。
でもどちらも勝どき駅の想像を絶する朝の混雑に耐えられるかだが・・

>>388みたいなの必ずいるよなｗ

中目黒。
60�uで家賃30万。
住みたいな。

>>397
同じURだとタワーじゃないけど広尾の物件が似たような家賃だったわ
前は分譲と賃貸で仕様だの出入り口だのが違うところがあったんだが
この物件はどうなんだろう？30万以上出してなお差別だと萎えるね。

なんだかバランスのいい物件がないね

400

広尾は駅から遠い分安かった記憶がある
確か14万〜くらい
今思えば入っておけばよかった

>>401
それたぶん違う物件。
広尾は30万前後ばっかだった。

>>401
最寄りの駅を聞かれると困るんだよな。
表参道・渋谷・恵比寿・広尾といってもなかなか理解してもらえないｗ

広尾は基本車だから最寄り駅云々関係ないだろ
昔は外人が住んでる場所ってイメージだったがいまとなっては
家賃ほど価値があるかどうか微妙だな。

>>402
いや、単身者向けの部屋なんかは、11万位からあった。
広尾は見に行ったけど、ベランダからの景色が良かった。東京タワーと六本木ヒルズが並んで見えたりして、個人的にはURのどのタワーよりも眺望が良かったと思うくらい。

>>405
広尾新築で11万は絶対にない
URのサイトで調べてみ

>>405
すまん。俺が勘違いしてたｗ
調べたらあったわ。

曳舟の下見行ってきました。
最悪です。なので皆さん絶対に応募しないで下さい。


べ、別に想像以上に良かったから倍率下げようとする工作員乙とかじゃないんです（＞＜

>>408
具体的にどこが最悪だったの？

>>408
写真でみると内装が安っぽくて貧乏くさそうなんだが、どんな感じ？
今日明日は本気な人＆内覧マニアｗが結構来てそうでじっくり見にくそう
だから来週あたり行こうとは思ってるけど。

>>408
何が最悪かはわからんがあの家賃だからどこかに落とし穴はあると思ったｗ

応募倍率を少しでも下げたいだけでしょ。

>>412
自分でみて判断すればいいけど俺もあそこは何かがあると思うｗ

こんな過ところに何か書いたところで
応募倍率なんか増えも減りもしないつーのｗ

曳舟行ってきた
大体予想してた感じだった
予想に反して感じたことだけ書くね

【予想より良い所】
手頃な家賃のわりに建物や内装が良かった
敷地内にラーメン屋とか牛丼屋とかあって便利
以外に眺めがよかった

【予想より悪い所】
窓・ガラス戸が全部２重で（防音対策している）窓を開けたら電車の騒音が凄そう
面白い間取りやデザイナーズ物件がなく、スタンダードな間取りがほとんどだった
北側の中〜低層階は隣の棟とにらめっこ状態だった

やはり、電車騒音か

曳舟：１年ほど待てば、すぐそばにヨーカ堂+専門店街ができるから、駅も近いし、利便性はすごく良くなるね。
電車の騒音は国道とかに比べればいい。夜中に珍走団が走ることもないし。内廊下だからどの間取りもベランダ付近以外はそれほど気にしなくていいと思うけど。
（窓開けて風を通したい人には不向き、エアコン標準装備からもね）

>>415
レポート乙
URの場合はスタンダートな間取りの方がいいよ。ものすごいオバカな設計するのを
平気で通してくることあるし。水天宮のタワーをイメージしてると面白くないだろうけどね。
あと、電車はＪＲみたいに夜中の貨物がないから言うほど気にならんと思うよ。

>>368
一年ほど前：人形町のリガーレ高層階に住んでました＠６７平米
職業　ITベンチャー企業の経営者＠手取給与１００万円

現在：無職wwwwwwwwwwちょwwwwwwwww

まあ　おれの人生でリガーレに住む事はもうないんだろうなw

>>419
馬鹿なこというな。次は目黒級だｗ

URはのりぴーみたいに○○中毒でも住めるの？
南千住の土地柄？

目黒はといえばサンマだ！
サンマ祭開催！

>>422
今日ねw

恵比寿ビュータワー家賃安すぎ

恵比寿ビュータワー、築15年。
リフォームしなきゃ住めないレベルになってるな。
築13年シーリアお台場を見に行ったことがあるけど、汚い臭いで
10分もいられなかったｗ

( ´,_ゝ`)ﾌﾟｯ

>>413
土壌汚染は言われてるよね、スカイツリーとかも含めてあの辺りは。

曳舟物件をよぉーく観察してきました。
まさに鉄ヲタのための物件です！
京成押上線と東武伊勢崎線と東武亀戸線が交差している
まさにその交差部分の三角地に建つ鉄ヲタ垂涎の環境です。
建物の右も左も前も線路です！
鉄ヲタならベランダ齧り付きで一日中楽しめます。
早朝から深夜まで目の前を沢山の電車が走っています！
こんな夢のような鉄ヲタ物件はもうこれが最後ですよ！

騒音は実際に現地で聞いてみた方がええよ。
JRなんかだと夜中の貨物で泣くことになるんだが私鉄だとそれがないから。

モデルルームでベランダに出られたのは38階の部屋だけ。
そこまで高層階であれば窓を開けていても電車の音は
殆ど気にならない。でも下や中層階こそベランダに出て
電車の騒音を聞きたかった。当然踏切もあるので、自分は
踏切の高く響く音の方が気になった。高層階以外は風を入れて
くつろぐ様な家ではない。不在がちとか会社に近いとか
割り切れる理由がないと。ただ、内装などは悪くなかった。

鉄オタにとって電車の音は・・

騒音 ×
心ときめく走行音 ○ 「あ、この音は○○系だな」

低層だと、近すぎて真下の線路は見えないけど当然音は
大きく聞こえた。
駅からは近いが、降りてすぐ目に入るのがパチンコの店って
いうのも…URの建物は新築だからもちろん綺麗だけど
その他駅周辺はかなり残念な感じだから、住環境としてはどうかな。
特に子供がいる家庭は。

安っぽさは今更だけど新しいだけあっていいよ。場所が曳舟で問題なければ住んでみるのもいいかもな

ここ数ヶ月で恵比寿、八王子、聖蹟桜ヶ丘、お台場、曳舟を見たけど
10年以上経ってるのと最新のタワーじゃかなりの差がでるな
経年劣化というより、民間とは違って華美さがなく手堅い内装設備だからか時の流れを感じやすい
空室でる際の維持管理も最低限だからだろうが

タワーに限らずUR物件は2002年前後あたりで設備とかに差が
出始めてる気がする。うちはヴァンガードで不人気物件だったけどオール電化
でディスポーザーもあるしウォシュレットもついてたしネットもピアル＆光が別で
契約できるようになってたから結構満足してる。

ちょっと前に>>433にあるうちの一軒見に行ったけど
その頃住んでた民間1Kより風呂が狭くてびっくりした。
なんで廊下とか洗面脱衣所周りは広々してるのに何故風呂だけ
狭いのか謎だったな。
しかも清掃行き届いてなくてがっかりした。

目黒の家賃でどれくらい埋まるか見物だな。
何年か前ならあれでも問題なく埋まったんだろうけどさ。

そうなんだよな。
広い所は無駄に広いのになぜか3点ユニットとか理解に苦しむ間取りで断念したことはある。

節水型トイレはダメだろ
結局何回も水流す羽目になるし、掃除も多くなる

曳舟の内廊下の天井を観察したんだが、
各階のエレベータ前にエアコン吹出口がある以外、
そこから延びる廊下内に通風孔らしきものがほとんど見当たらない。
これだと真夏は内廊下が熱帯植物園な悪寒。。。

>>439
トルナレもそんな構造だよ。
エレから離れた部屋付近の廊下は確かに暑い。
でも昼間はそれでも少しはマシ。
空調が夜9時過ぎ（入り口受付終了後）に止まっちゃうので、
真夏の夜は外より廊下のほうが温度高いよ。
それがいやで曳船を検討してたんだけど…
うーん、そういうところをケチってるのがUR物件なのかな

廊下に住んでるの？

うちは内廊下だが２４時間空調完備だよ

廊下なんてたたのかざり、じゃないの？

>>435
同意！！
うち、内装充実、無駄に広いキッチン
なのに風呂は極小、クリーニング入ってなくてカビだらけだった
カビキラー約10個、３時間ほどかけて掃除しまくった
しかし浴槽の下は手出しできず、この夏悪臭に悩まされた

内廊下だろうと最上階天井まで吹き抜けだろうと暑いものは暑いじゃんか。
外廊下なんて無いんだし…。

確かにタワーで外廊下なわけないわなｗ
空調完備だと玄関が冷えないから冬でも部屋の温度が下がらない。
夏は逆に涼しいし。

>>446
たぶん勝ちどきは外廊下

つまり曳船やトルナーレは
内廊下であるが空調が半端（設置位置・稼動時間）なので、
玄関から室内へ熱が伝わり、結果夏は部屋まで暑くなる、
ということかな？
室内の24時間換気システムは
「空調」でなく「換気」というだけあって、
稼動してても室温には影響からなぁ（東雲URで体験済み）

玄関の熱って馬鹿にならないんだよな。
空調がしっかりしているところは夏冬が快適。

どこのURも断熱性能悪いよなぁ…

東京の東のはずれに住んでいた。
一応、これでも都民であり区民であった。

しかし、ある事情で川向こうの千葉県に移り住んだ。
その後、東京では差別された。
東京では千葉県民や埼玉県民は差別されることを知った。

たった１キロ隔てた川向こうの東京が恨めしく感じた。

で？

>>451
全国の小規模県民から差別される大阪人のオイラが来ましたお(´･ω･`)

東京大学＞＞大阪大学＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞千葉大学

451〜454　UR高層タワーと何か関係あるんですか？

高層タワー型で中層以下に住む意味はないよな？

>>456
俺は高層だけど、うちは2階の外がひとが入れないタイプの庭園になってるから
そっちでもよかったな。外から見られることがないし眺めも別の意味でいいから。
虫がくるだろうからさすがに網戸が必要だけどな。

立地によると思います。市川のタワーの低層階に住んでますが、
周囲に高い建物が無い為、地平線が普通に見渡せます。もちろん覗かれる
心配もありません。駅直結の利便性も享受できますし、むしろ
エレベーターに乗っている時間と待ち時間は高層階に比べて短く
ストレスは少ないです。駅の改札までの時間は低層と高層階では
少なくとも１，２分の差はあると思います。これは個人的には結構大きい。
家賃も安いですし。

曳舟の駐車場代ってまだ公開されていないみたいだね。いくらだろ。
ちなみにネットは100M回線8本がﾊﾞｯｸﾎﾞｰﾝとして敷かれているらしい。

www.ur-net.go.jp/hikifune/obo.pdf
曳舟　応募倍率途中経過だけど、低すぎてワロタｗｗ　地元からの申し込みゼロｗｗ

>>456
高層タワー型で高層に住む意味は？

>>460
途中の倍率なんてあてにならないよ。

>>461
立地が駅直近や幹線道路沿いだと高層階のほうが騒音は緩和される

高層階でもけっこう騒音酷いような気がするけど気のせいか？
あと、ものすごい風の音。

>>460
家賃高めなタワーはどこでもこの頃は中々埋まらない品。
初週の倍率は曳舟クラスの立地物件だといつもこんなもんだと思うが。

しかし、タワー空きまくりだね。
法人が手放したにしても、
それを埋める個人も少ないみたいだね。
会社の家賃補助なんかも削られてるのかな。

外資の連中が高額家賃のマンションからぞろぞろ出て行ってるのに
目黒ってあれで埋まるもんなんかいな

>>467
目黒は中々埋まらないと思うよ。
50平米ですら共益費込25万近辺とか、場所代と考えても高すぎ。

はやく景気が良くならないかな
またタワーに戻りたいよ

>>461 煙とかニワトリは高いところが好きだから。

>>459
現地案内所では公表されているよ。
色々なサイズがあるから値段は一律じゃないけど、
確か2万5千円前後だったと思う。

勝ちどきもサイトができたね。

ベイシティ晴海スカイリンクタワー
中央区
都営大江戸線・ 「勝どき」駅徒歩9分


でも、最近タワマン空きが多いね。

179 名前：名無し不動さん[sage] 投稿日：2009/06/23(火) 23:47:22 ID:???
※　今後、募集予定の新築（建築中）物件情報


・　中目黒アトラスタワー　（予定。低中層がUR賃貸、高層が分譲）
・　曳舟タワー

・・・・（他にありましたら、追加お願いします。）　

曳舟はもう「募集予定」ではないです。

勝ちどきは、駅前に建設中の１棟がありますね。
（晴海ではなく）

これが２２年度中のできあがり？だったかと。

※　今後、募集予定の新築（建築中）物件情報


・　中目黒アトラスタワー　（予定。低中層がUR賃貸、高層が分譲）
・　勝ちどき

・・・・（他にありましたら、追加お願いします。）　

>>476
サンシャインの近くに作ってる池袋のタワーが来年募集になると思う。

曳舟見てきました。↑のほうでも指摘されてるけど、
両側を通過量の極めて多い線路に挟まれた立地は自分的には全くダメ
騒音がハンパじゃなく凄い。
ちょっとでも窓を開けたら凄い電車の通過騒音で会話もできないレベル。
窓を開けられない物件なんてありえない。難聴になる懸念もある。
あの条件で入居するなんて信じられない。

>>478
とか言いながら、応募するんでしょｗ

>>478
高層階は電車騒音、ほとんど気にならなかったよ。
でも低層階はすごいだろうね。
２階のメゾネットの部屋、あの広さであの家賃というのは
やはり騒音の部分が含まれてるのでは。

当然申し込みするだろうなw
募集は9/20までか
とりあえず申し込みして、当選してから入居を考えたらいいよ

べ、別に倍率下げようとかそういう工作員じゃないんだからね！
あんなウルサイ所なんて絶対に応募なんか・・・・







い、一応、検討はしてみるわね・・・

※　今後、募集予定の新築（建築中）物件情報


・　中目黒アトラスタワー　（予定。低中層がUR賃貸、高層が分譲）
・　勝ちどき
・　サンシャインの近くに作ってる池袋タワー（来年募集）

・・・・（他にありましたら、追加お願いします。）　

そんなに情報集めても民主党が政権取ったので先行き不透明過ぎる。

池袋にまた作ってるの？
新宿や渋谷や飯田橋に作ればいいのに

下着マニアと下見マニアって似てますよね

>>485
「移転等で空いた公共用地の開発」、「再開発による区画整理」の場合に
URが委託を受けて主導権を握る。なので勝手に希望する場所に建てることは無い。

市川は江戸川の花火大会が終わったとたん空きが出るようになった。。

中目黒たけぇ・・・最低19万以上だってよｗ

↑はじめ９万円台に見えて、びっくり。あたまに１がつき、さらにびっくり

曳舟見に行ったんだけど、戸境壁を叩くとｺﾝｺﾝって音なるんだね。
ﾀﾜｰだから軽量化の為に耐火乾式遮音戸境壁は仕方ないと思うけど、
今の住居だと叩いても音ならないぐらいのｺﾝｸﾘ壁だから、耐火乾式
遮音戸境壁がどれだけ遮音するか不安だわ。
(でも二重床って魅力的)

戸境壁が耐火乾式遮音戸境壁なURﾀﾜｰに住んでる方々、実際にどれ
くらい音が聞こえてくるのか個人的な感覚で良いのでﾚｽくだせぇ
(あと二重床についても何かあれば)

>>488　市川狙ってますが、空きがでても即効で埋まってしまう。全然ダメ。
ちょくちょく営業所に行って確認していれば本当に入ることできるのだろうか？

URじゃないけど臨海副都心に建てたJKKのタワーはものすごい空きが出てるね。

>>492　そんな方法ではｘです。URは実は、いくつか優れて使える裏技があるんで。

この方法に気付いた少数の人たちか、たまたま運が良かっただけ人たちだけが、極めて数が少ないとは言え、
確実に実在する、ＵＲ超お得物件をゲットしているようだ・・とオレは薄々感じている。

例えばオレは都内新型タワーの１LDK１９階を管理費込み￥６万後半という激安。同部屋の地域相場は￥１１万〜。
信じられないでしょ、でも事実。ちなみに、死亡とか事件とかの事故物件じゃないよｗ

ちょくちょく営業所に・・なんてのは現実不可能だし、体力根気もハンパなく消耗するし、
現実予約は取れないです。営業所の誰かと特に仲良くなって、この裏技的な手法を教えてもらう＆ヒントをもらうようになったらシメタものです。

>>491
耐火乾式遮音戸境壁だけど、
隣の音とか全く聞こえない。
いるかいないかまったくわからない。
※ちなみに両隣とも小さな子供が住んでる。
ふつうに住んでるなら、気にならないんじゃないだろうか。
ただ、他の物件がどうなのかはわからないんで、
絶対そうとは言い切れないけど。

>>495
ありがとう。ｸﾞｸﾞってもｺﾝｸﾘ壁とほぼ同等の遮音性能って記載あるね。
(二重床なのに戸境壁がﾍﾎﾞってのはないだろう、URだし)

耐火乾式遮音戸境壁は壁とはいってもしょせん石膏ボードが間隔をおいて
並んでいるだけなんだよね。
叩けばもちろん隣に響くし声にしても壁に近ければ近いほど隣に聞こえやすくなる。
掃除機のヘッドが空気を吸い込む音やヘッドが壁に当たる音はたいてい聞こえる。
ベッドがガシガシ壁に当たる音や女性のうめき声に悩まされたことがあるけど
若いカップルとかは気をつけた方がいい。

うちは音とか声とか全然聞こえないな。

うちは隣のアホ面サラリーマンのテレビの音が筒抜けだよ。
毎晩ニュースステーションを見るのが日課みたいｗ
その後もどんな番組を見ているかがわかる。
一週間の視聴番組を一覧にしてポストに入れてやろうかな。

なんか必死な人がいるね。

そんなに倍率下げたいの？ｗ

テレビの音が筒抜けって隣のひと難聴なのか？
よっぽど大音量じゃないとテレビの音なんか漏れてこないだろ

いちいち反応するお前も、難しい奴だな

>>499
どこの木造アパートですか？

耐火乾式遮音戸境壁&二重床のURタワーでの経験だけど
上階からの衝撃で耐火乾式遮音戸境壁がブーンと振動したことがある。
それほど大きな衝撃はめったにないことなんだけど鉄筋コンクリートの
壁だったらありえない。

>>478
最上階以外はベランダ出られなくしてたのはそのせい？

>>505
騒音がすごかったとすれば西側だろうね。
「窓を開けたら凄い電車の通過騒音で会話もできないレベル。」ってのは大げさだと思われ。

最終日に曳舟実際にみてきたけどコストパフォーマンスいいんじゃね？
場所もそんな変じゃないし、浅草があるからタワー完成で人の流れががらっと
変わると思われます。騒音も思ったほどではなかった。

>>505
昔曳舟駅前プラザに住んでたけど(京成線側)、電車の騒音は思った程ではない。
終電後はホントに静かになる。
駅前プラザは京成曳舟の駅が近いからか、京急車両の発車時のインバータ音が
良く聞こえたんで、自分もいつのまにか京急車両萌えになってしまった(w

先週、曳舟に行ってきたけど、いちばんに思ったのは
建設中のスカイツリーの巨大なこと！
まだ根元部分？の建設中だが、曳舟の３８階から見ると
ほぼ同じ高さに感じられた。
恐ろしく巨大な建造物。

600m超まで育つ予定だっけ。
どのくらいの近さから圧迫感でるんだろうね。
曳舟ぐらいだと、まだそれほどきにならないんだろうか。

さすがに曳舟まで離れちゃったら圧迫感はないでしょ

あの距離だとスカイツリーから双眼鏡で覗かれそうな感じが…

スカイツリーと浅草が散歩コースって悪くないね。
あれでディスポーザーがついてればよかったんだが家賃が家賃だからしょうがないか。

西日が当たる部屋のほうが2万くらい高いんだよな。花火代が年24万円。
だったら空の上から見ます。

>>514
花火もあるけど東側は西側と比べて夜景が寂しすぎ。
(モデルルーム張りつきのオバチャンもそんなことを言っていた)
自分はリバーピアの高層階東側だが東側の夜景は激しく寂しい。
まあリパーピアは東側でも花火は見えるんだが

意外と部屋から見てもつまらんからな。花火。
あれは見上げる体制でごみごみとした中で見るものだと思う。

今住んでるところから花火は毎年見えるんだが部屋でみても
臨場感がないからつまらんよ。ちなみに曳舟最上階が分譲で
7800万円で売りに出てるね。2LDKで90�u。花火もタワーも一望
できる部屋ではあるが売れるかねぇ。

リバ○ハー○タワー３○階入れ墨ＤＱＮ夫婦オ○サワ

市川に住んでますが、上階の騒音（足音？）ドシッーンって音で困ってます。
ほぼ毎日深夜２：００から始まる・・。隣は玄関のドアの開閉うるさいし・・。
こういうときは管理事務所は言えば何かしてくれるんでしょうか？
床スラブ厚が結構あるとか言ってたけど、かなりうるさいですね。

今日は少し早いけど始まったよ・・・。
ＤＱＮがいるよ、市川には。新居剛一仁井

板橋ビュータワーっていい？
入りたい

武蔵小杉のタワマン角部屋2LDK16万で出てた
安くなったな

>>519
Wiiでもやってんのかね？俺んちの上も前にドスンドスン夜中やるから管理事務所にいって
やめさせた。我慢しないですぐに言いにいった方がええぞ。
>>522
例のガラガラマンション？

確かに古いタワーの間取りはひどい
曳舟悪口の根拠書いてないやつとか土壌汚染とか曖昧なこと言ってるやつは倍率下げたいやつだろｗ
俺はあのごみごみした街には住みたくないが

つうかもう募集終わってたんだなｗ
ウラシマンな俺

曳舟って全部埋まるかな？

墨田区とか公営分も0とか多かったからねー。
応募なかったらURの方に割り当てられるらしいが。
見に行った時はテンションも上がったが、いざ当選したら
家賃を冷静に見て、辞退しちゃうかも。
辞退者かなり多いと思う。

>>522
＞武蔵小杉のタワマン角部屋2LDK16万で出てた
＞安くなったな

ってUR？

曳船、午前と午後に分けて2度行ってみたよ。
騒音とか日照とか駅周辺の人の流れをみるためにね。
西向きの部屋はやっぱり暑い。
でも東向きのほうはあまりに殺風景。
トルナーレで首都高の騒音に慣れちまった俺的には、
電車騒音はまったく気にならない（2重サッシの分、むしろ静か）。
結局隣の入居済みの棟と向かい合う角部屋を申し込んだよ。
辞退者いっぱい出るようならうれしい…
今のところも補欠３位で入ったから目があるかな。

>>526
いまの景気じゃ例えトルナーレでも一発で埋まらないと思うよ

タワマンからの眺望って別に殺風景でもいいんじゃね？
つか逆に近くに変に高い建物がない方がありがたい。

つうか夜寝てるときに高速道路の音が聞こえるとか人間の住む環境とは思えん
電車も通過したときにテレビの音が聞こえないとかは結構うざい

>>532
そんな薄い窓ガラスを使ってるタワマンってどこ？ｗ

>>532
俺も高層住むのって視界の広さに伴う開放感だから、眺望とか
夜景とかどうでもいい。
景色なんて1カ月もすりゃ飽きるし。

こういうキャンペーンってときどきやってるの？
http://www.ur-net.go.jp/kanto/campaign/#urDivision

敷金分納はちょくちょくやってるな。

季節だな
引越しのオフシーズンにやってる

曳舟の抽選日ご存知の方教えてください

↑10/8

どうもありがとう

新宿方面通勤可能で最安URタワーならやっぱり桶川かな？

晴海、高いなー。
１２くらいからあると思ったが、１K広いのかな

ＵＲ（旧都市公団住宅）に住んでいる人は、ＦＴＴＨがたったの1837.5円で利用可能！

http://www.bb-east.ne.jp/bb-east/service.html
足回り：NTT東日本　フレッツひかり
プロバイダ：WAKWAK(NTT-ME)
50MB ホームページ、1メールアカウント付

サービス提供団地
http://www.bb-east.ne.jp/bb-east/list.html

西日本エリア
http://www.bb-west.ne.jp/

サービス提供団地
http://www.bb-west.ne.jp/search/index.html

2009年10月03日 棟内ネットワーク設備の故障発生/回復のお知らせ[ 西国分寺ゆかり参番街：２号棟 ] NEW
2009年09月28日 棟内ネットワーク設備の故障発生/回復のお知らせ[ コンフォール草加：４号棟 ] NEW
2009年09月27日 棟内ネットワーク設備の故障発生/回復のお知らせ[ ひばりが丘パークヒルズ八番街：8-2・8-3号棟 ]
2009年09月26日 棟内ネットワーク設備の故障発生/回復のお知らせ[ ヴァンガードタワー ]
2009年09月24日 棟内ネットワーク設備の故障発生/回復のお知らせ[ ミラリオ大師河原：３号棟 ]
2009年09月23日 棟内ネットワーク設備の故障発生/回復のお知らせ[ コンフォール明神台３−１号棟 ]
2009年09月22日 棟内ネットワーク設備の故障発生/回復のお知らせ[ コンフォール上野台１号棟 ]
2009年09月22日 棟内ネットワーク設備の故障発生/回復のお知らせ[ ひばりが丘パークヒルズ五番街：5-6号棟 ]
2009年09月19日 棟内ネットワーク設備の故障発生/回復のお知らせ[ グリーンプラザひばりが丘南：４号棟 ]
2009年09月19日 棟内ネットワーク設備の故障発生/回復のお知らせ[ 東雲キャナルコートＣＯＤＡＮ：２１号棟 ]

2009年09月17日 棟内ネットワーク設備の故障発生/回復のお知らせ[ アートヴィレッジ大崎ビュータワー ]
2009年09月11日 棟内ネットワーク設備の故障発生/回復のお知らせ[ アーバンラフレ戸田 ]
2009年09月09日 棟内ネットワーク設備の故障発生/回復のお知らせ[ ヴァンガードタワー ]
2009年09月07日 棟内ネットワーク設備の故障発生/回復のお知らせ[ コンフォール十日市場14-2(A)号棟 ]
2009年09月05日 棟内ネットワーク設備の故障発生/回復のお知らせ[ コンフォール藤沢 ]
2009年09月03日 棟内ネットワーク設備の故障発生/回復のお知らせ[ コンフォール藤沢 ]
2009年09月02日 NTT東日本ネットワークの故障発生/回復のお知らせ[ ヴェルディール市川南：２号棟 ]
2009年08月31日 棟内ネットワーク設備の故障発生/回復のお知らせ[ コンフォール川崎富士見３号棟 ]
2009年08月30日 棟内ネットワーク設備の故障発生/回復のお知らせ[ 豊洲シエルタワー ]
2009年08月29日 棟内ネットワーク設備の故障発生/回復のお知らせ[ 豊洲シエルタワー ]2009年08月10日 棟内ネットワーク設備の故障発生/回復のお知らせ[ サンラフレ百合ヶ丘：(14棟、15棟、16棟） ]
2009年08月09日 棟内ネットワーク設備の故障発生/回復のお知らせ[ フレール西新井第一：４号棟 ]
2009年08月08日 棟内ネットワーク設備の故障発生/回復のお知らせ[ プロムナード東伏見：８１・８２号棟 ]
2009年08月07日 棟内ネットワーク設備の故障発生/回復のお知らせ[ コンフォール藤沢：D-2,3,4棟 ]
2009年08月07日 NTT東日本ネットワーク　故障回復[ コンフォール明神台：１−７号棟 ]
2009年08月06日 棟内ネットワーク設備の故障発生/回復のお知らせ[ 西国分寺ライフタワー ]
2009年08月03日 棟内ネットワーク設備の故障発生/回復のお知らせ[ コンフォール東朝霞：５号棟 ]
2009年07月31日 NTT東日本ネットワーク故障発生/回復のお知らせ[ 多摩平の森 ]
2009年07月27日 棟内ネットワーク設備の故障発生/回復のお知らせ[ コンフォール明神台1-7号棟 ]
2009年07月23日 NTT東日本ネットワーク故障発生/回復のお知らせ[ コンフォール明神台：１−７号棟 ]

恵比寿ビュータワーに晴海ビュータワーと高速・超高速インターネットの先駆けだよね。
国のモデル事業とかで。耐震改修でもそうだけど。さすが天下のURだ。

↑晴海はビュータワーじゃなかった、アーバンタワーだ。
晴海ビュータワーは民間だった。

うちもなんかしらんが太陽光発電のでっかいのが屋上に乗ってるしな
あれってポンプの電力とかかな

管理費高すぎ。何千万も毎年繰り越す意味あるのか？

アーバンタワーだなんてかっこ悪い名前だな。田舎コンプレックス丸出しじゃんか。

>>550
トルナーレは毎年▲550万円とか普通に収支報告書だしてますけどｗ
UR全体で赤にならなければいいのかね・・・

>>552
全体じゃないでしょ
値上げになるんじゃないかな

>>552
グロス計算はできないでしょ。どこかで値上げだと思われ

曳舟タワーの抽選結果が発表されました！

なんと全６１タイプのうち２１タイプが倍率１．０倍未満！
Ｅ，Ｍ，Ｎ，Ｐ，Ｒ，Ｖ，Ｗ，Ｘ，
エ，オ，セ，ソ，タ，チ，テ，ト，ネ，フ，ムの方は全員当選です（＾＾/
ニ，ハは応募者がありませんでした（−−;

自分も入りたかったのでハズレ券１０枚使って応募しましたが・・
１６戸募集で当選番号が４つ・・・・
あれ（＠＠？？？

こんな大人気の物件にハズレ券１０枚も使わせてもらって
本当にありがとうございました（￣□￣ノ

勝どきのｽﾗﾑ住宅潰して54階建て構想って…

氏ねや！

>>555
曳舟に限らず最近のタワーは補欠充てても埋まらなかったり
するから、本気で入る気があって人気立地の少数募集の部屋狙い
じゃなけりゃ、大体もぐりこめる気がするが。

とりあえず俺も当たった。はずれ券温存して良かったｗ

人気ないのがわかるとキャンセルしたくなるんだよなぁ

>>557
でももし入居したら、いま持ってるハズレ券はその次の応募には
使えないんですよ（￣□￣ノ

>>556　え？　何の話すか？

５４Fって・・すげえな。オレ、２９階部屋でも高すぎるってのに・・

曳舟より目黒の方が相当ひどい応募数になりそうな気がするが、
どうなんだろうね。

目黒は全員当選になりそうな超不人気を隠蔽するためなのか
途中倍率を一切公表してません

>>559
ユーはずれ券使っチャイナYo！今後いつまでUR自身が募集まで手がけるか分からんよ。
民主党の方針でURがどうなるか分からんし。

曳舟、家賃安かったのに思いのほか人気にならんかったね。
場所的なもので嫌われた？

>>561
あの家賃に住める奴は限られてくるからね。分譲の価値を下げられないから
仕方ないのかも知れないけど武蔵小杉の駅前マンションがあれよりだいぶ安くて
ゴーストツインタワーになっているだけにどうだろう。

>>564
あの家賃なら他にあるからね

中目は立地的にそこそこいくだろ

小杉は・・・w

>>564
まぁ立地上、鉄道騒音に敏感だときついだろうしね。
あと地下鉄終点から1つだけ先ってのも若干不便。

でも親死亡で保証人立てられない俺としては
受かってうれしかったよ。
駄目なら東雲に行こうかと思ってたし・・・

今トルナーレで高家賃に苦しんでいて、
部屋の広さ1.2倍で月5万下がるのから、
通勤時間が15分延びるくらいなんでもないさ・・・

>>566
東雲の方がよくない？最近空き沢山あるしそこそこ便利
高層がいいなら仕方ないけど・・・

東雲なら曳舟だろ...

トルナーレも特に便利なわけじゃないと思うけど、通勤時間15分延びる
ということは、月に10〜12時間余分に掛るわけで、それを仕事に充てたり、
利便性を考えると俺にとって曳舟は有り得ない。

>>.566
高家賃に苦しんでるのなら都内じゃなくて市川とかを薦める。

中目黒の抽選番号通知が今日届いたけど
最近、応募して番号が００００５〜だから
やはり倍率が低いのかもね、、

俺だったらせこく押上まで歩くｗ

アトラス、中間倍率低いね。

勝どきも、あの値段だと悲惨なことになりそうだな。

山手線の近くと大江戸線しかない陸の孤島が一緒なわけがない。

東京スカイツリーの立地は世界最強クラス。新宿や池袋と同等の集客力。東武も世界最大級の商業施設を計画中！
http://jbbs.livedoor.jp/travel/8450/
★東武伊勢崎線　押上駅　直結
★都営浅草線　押上駅　直結
★東京メトロ半蔵門線　押上駅　直結
★京成押上線　押上駅　直結
★東武伊勢崎線　業平橋駅　直結

上記「５路線が集結する」スーパークロスジャンクションの真上にそびえ建つ。
この立地の素晴らしさは、新宿駅や池袋駅に直結する百貨店に匹敵する。
今の東京タワーよりもはるかに立地は良い。

古くからの江戸市街地にもごく至近だ。
国際観光都市、浅草からもわすか１ｋｍ！徒歩１５分以内で散歩がてらで行ける。

★東武伊勢崎線　浅草駅　徒歩
★東京メトロ銀座線　浅草駅　徒歩
★都営地下鉄浅草線　浅草駅　徒歩

★ＪＲ総武快速線錦糸町駅　徒歩
★ＪＲ総武緩行線錦糸町駅　徒歩
★東京メトロ半蔵門線錦糸町駅　徒歩

半蔵門線で錦糸町からも一駅。歩いても１.４km徒歩２０分だ。
三越前や大手町・渋谷からも乗り換えなし！
都営浅草線なら日本橋や東京駅（宝町）や銀座や新橋や浜松町（大門）や横浜、
羽田空港や成田空港、さらには新幹線の品川駅からも乗り換えなし一本で行ける。

>>567
東雲は住んだことあるけど、意外と不便です
辰巳駅にも豊洲駅にも遠いし
東京方面に通勤の人は八重洲行きバス便という・・

>>573
あの値段って、中目黒と同じ値段ってことじゃなく
今、ＨＰで公表されてる「143,000円台〜339,000円台」のことな

てか勝どきじゃなくて晴海だったわ

>>575
安い割にいいかなーと・・・自転車で銀座にすぐ行けるし
でも確かにどの駅からも遠い

>>577
ってみんな言うけどチャリで銀座いかねーよw
駐輪場もないし

銀座に限らず繁華街なんてチャリでいったら止めるとこなくて不便だよな
かえって時間食っちゃう

チャリに乗るような馬鹿はどこにでも止めちまうだろうよｗ

東雲、自転車で銀座へ、っていうのがミソだよな。
歩きでは行けない距離。
しかも、10~20分自転車乗れば、区内ってかなり移動できるよ。

チャリ20分あれば渋谷−新宿とか渋谷−六本木も可能だな
最近はチャリ通勤が増えてるそうだからラッシュを考えたら快適かもしれんが。

勝どきなら、月島至近だから有楽町線も使えるし。
ていうか、どこで仕事してるかにもよるからどこに住もうと本人のライフスタイル次第だよ。

距離が近くてもチャリが使いにくいところも多いからな。
お台場なんか住んでる奴ら、チャリで本土に出てこられないｗ

>>580
自転車乗れないのか……？

自転車で一体どこを走るつもりなのかと問いたいがやめておくｗ

道路走るつもりだろうな。オフロードやサーキットではなく。

お台場はゆりかもめあるから自転車で遠出なんかしないだろ

日本も最近はだんだん先進国っぽくなってきてるので自転車置き場はどこでもかなり整備されつつある
道路も自転車専用路が増えてきてるしな
鉄道や自動車で移動する人って自分の行動がそれによってすごく制限されていることに気づいてないんだよな

( ´,_ゝ`)ﾌﾟｯ

曳舟当選者の辞退者が結構でそうな予感

>>589
じゃ銀座の駐輪場教えて

>>588
地図みたけど自転車では脱出できないみたいだよ
橋の上は担いで徒歩ｗ

>>589
有楽町まで行けばあるけどね。銀座はしらないね

>>593
TVでお台場に行くっという番組やってたから大丈夫なはずだよ
レインボーブリッジは自転車不可だけどね

チャリ結構盗まれるってね
最近のは下手なスクーターよか高いから

【曳舟】補欠９番ってもう可能性限りなく０？
でしょうか・・・
以前都心タワーに補欠２番で入ったのですが・・・迷いまくり。

>>596
募集戸数にもよるんじゃね？ある程度数のあるところだったら可能性ゼロではない。
補欠で書類出す奴ほとんどいないから

>>596
まぁ迷うくらいなら大して入りたいわけじゃなさそうだし、
やめちゃいなよ。
だめもとで書類出すだけならそんなに面倒ではないけどねぇ。


俺も都心のタワーに補欠3番で入り、
曳船は当選2番。
月末に行って決めてくるぜ

うちは補欠1番だけど出さない
1戸のとこだったからｗ

600

曳舟の部屋決めの際の参考情報

パンフにも書いてない事なんですが
２４階と２５階が他の階より天井が高いようです。
この前、近くを通ったので曳舟物件を外側から観察したら
同タイプの部屋でも２４階、２５階の窓が他の階より下から見ても明らかに大きいｗｗ
でも家賃は同タイプで比較しても下から上に向かって定率で上がっていて
特に２４階、２５階だけ家賃が高いことがないから、気づいてない人も多いのでは・・
何でなのかと思って各階平面図を見たら
２４階はエレベータ機械室、２５階はブースタポンプ室があるためのようです。

２４階、２５階を含むタイプで部屋決めされる方へご参考まで・・

機械音がして夜とかうるさいかもってことですね
でも天井が高いのは魅力的ですね

一部のタワーでは安いんだよな＞ブースター室の隣

一部のって、普通は上下両隣は安くなるだろ。意外とうるさいぞ。

つまり同じ階でもとなりじゃなければ得だってことか

隣じゃない部屋は安くないさ。

同じ値段で天井が高いから得じゃん

>601
【曳舟】２４，２５階は、天井が高い？！
素晴らしい情報をありがとうございます。
パンフレットに記載がないのは、おかしいですよね。
聞いてみようかな。

>>608
内覧の日はどの部屋でも見れるので、
実際にメジャーで測ってみるといいと思います。
ポンプ室の隣じゃない部屋も特にその階だけ高いわけではないので
本当に天井が高ければお徳なのかも・・
今日改めて外側から見てきましたが２４階、２５階だけ明らかに窓が大きかったです。

何故こんな情報を部屋決め前に報告するかって？
それは私がタイプ●の順位１番だからです（＾＾

>601
内覧の日は、全ての部屋が見られるのですね。
ということは、希望の部屋を書き込むのは、
内覧してからの方がよろしいだろうと。

ありがとうございます。

天井が高い部屋って、冬すっごく寒くて
床暖房入れてもエアコン入れても全然温まらなくて
凍えそうだったから嫌だ。

品川シーサイド、どんどん人が出ていくな〜

品川シーサイドは楽天の社宅にすればいいのに

>>611
そこまで高くないだろｗ
一戸建てじゃないので保温性も高いし

24、２５は東向きだと26階建てのマークゼロワン曳舟タワーが
あるんだよな。
お見合い感はなさそうだが、視界的に邪魔かも。

曳舟西側の15階と16階で値段の差が大きいのはなぜなんだろう。不思議だ。

曳舟のタイプは寒さは気にしないでもいいよ。

>617
どうして？

犬うるせええええええええええええええええええええええええ

>616
曳舟西側の１５階と１６階で家賃の差が大きいというのは、
タイプでいうと、何タイプ？でしょうか。

>>620
西側と言ってるのだから、ソ、ミ、オ、カ　あたりじゃないですか？

確かに15階までは1階上がるごとに400〜600円の上昇が、
15階と16階だけ1400〜1500円（16から上はまた大体500円／階）。
構造に何か差があるのかな。
西向きだと景観的には何も変わらない気もするのだが。
資格審査のときに聞いてみようかな。

京成曳舟駅は２年後の高架化が完成すると今の位置よりも
押上側に移動するそうです

高層階は柱が細くなるから広くなる分家賃が上がるとか、周囲の建築物から覗けないとか
エレベーターが変わるとか、そういうので家賃変わったりするよん。

＞６２４
一般的にはそうなんだけどね。

曳舟西側の15階と16階では
間取りは上下で同一で面積は当然不変、
エレベータも同じ低層階用を使うし、
周囲の建築物との位置関係は変わらないからなぁ。

東側はひとフロアごとの上昇価格が規則正しいだけに、
構造ではなくて隅田川が見える見えないとか、
日照時間に差が出るのかな

>>625
では答えを教えてあげよう・・フフフ・・・特別にね

何故、西側の１５階と１６階だけ、その他の階の上昇価格のより
高くなってるのか・・
それはね・・曳舟のパンフの表紙をよーーーく見るんだ。
穴が開くぐらい凝視すると・・・

ほーらわかったよね。西側だけ１５階までがベランダ手すりが全面「曇りガラス」
１６階からの手すりは「下部がコンクリで上部がガラス」という２層構造

という理由なんです。

訂正

西側だけ１５階までがベランダ手すりが安っぽい「パンチングメタル」

中目黒当たったぉ。
でも今後の家賃のこと考えると素直に喜べない。

抽選は一度だが家賃は毎月だからな。まぁ応募できるだけでも勝ち組乙！

【曳舟（に限らずですが）】ベランダ柵上部が透明樹脂の場合、
外側の清掃はどうするのでしょうか。
新築直後は良いとして、次第に曇りますよねぇ。

>>628
書類きた？

>>629
3ヶ月で100万弱の家賃負担になることを考えるとびびります。
住んでみてきつく感じたらたら即撤退です。

>>631
書類はまだ。
多分、明日か明後日には郵送されてくるんじゃないかと。

中目黒アトラス当たった。
たしかに不安はある。
このあと どんな書類が来るのですか？？

宜しくお願いします。

>>633

書類来ましたm(__)m

>>634
うちはまだだよ

今日書類きたよー

どの階数の部屋を希望するかは、
資格確認のときに部屋を下見してから決めることができるんだよね？

やっぱ中目黒は倍率低かった？
おれも当選したんだけど

抽選番号が６５なら６５人応募してるのかな？

そういうことです。

んーー、申込に優遇区分があるからね。
ハズレ通知を１０枚持ってたり、障害があったりする人は
抽選番号をたくさんもらえるハズです。

>>637
最高で65人だが優遇倍率を使ったひとがいるから8人の可能性もある。

次の土日に現地の下見あるよね。
行くべ!!

>>637
高いところと低いところがあった
1L系は低かった

他の新築タワーの時と比べて倍率低い印象を受けたよ。
金融危機前だったらもうちょっと倍率高かっただろうね。
抽選はずれてもキャンセルも多いだろうから、
本当に入居したい人は入居できるんじゃないかな。

sumai.ur-net.go.jp/Sumai/Servlet/SumaiCommon

お知らせ

正しく動作しませんでした。お手数ですが再処理を行ってください。

駐車場っていくらか知ってる方いますか？？

どこの？

「げっきょく」とかいう会社が経営してる駐車場です。

知らない

>>648

ギャグか？

ここで聞くことじゃないな

>>648
馬鹿か。あれは「つきぎめ」っていう会社が運営してるんだ

今日、家に帰ったら留守電が着信していたので再生したら
「ＵＲ営業第３チームです。曳舟の当選おめでとうございます。
今週末は資格確認です。ぜひお越しください」というメッセージが・・

曳舟が満室には程遠い惨状に終わったことは知っていたが
資格確認来場を促すダメ押しの電話が掛かって来るのは初めてだよ

思わず　（ ´ﾟ,_」ﾟ）ﾋｯｼﾀﾞﾅ　　と吹いてしまった・・

曳舟早々と先着順一覧でスタンバイしてるね。
あの場所って地元民が嫌うような理由でもあるんかなあ。

【曳舟資格確認ご案内電話】
入っていましたー！
びっくりしました。
聞いたところによりますと、当選１番には電話は来なかったそうな。
補欠２番にもこなかったそうな。もっと下の補欠の私にきたということは、
可能性高いということ？

たしかに、

必死ですね。

そして、地元民が嫌う理由など・・・気になりますね。

単に家賃相場だけの問題だけならいいんだけどね。
人気物件って地元枠でかなり申込みがあるからそれがほとんどないのが気になる。

【曳舟〜地元不人気の理由考察】
申し込むタイプの地元枠の方々（例えばファミリー層とか）は、
すでに持ち家（マンションでも）だったり？
ワンルームの小さいタイプを申し込む若者には、
アピールが少なかったり？
相場と見て、高いんでしょうかね。
かえって曳舟駅前ハイツの方が割高感がありますが。

住む気満々な俺としては、
空き部屋が多いのはウエルカムだな＞曳舟
エレベータも混まないし、
とにかく他人と顔合わせる機会が減るのはいいね。
あと、小さな子供のいる家庭が辞退しまくってくれれば、
あの金切り声に悩まされずに済むのでなおうれしい。

( ´,_ゝ`)ﾌﾟﾌﾟｯ

墨田区でも錦糸町あたりと比べて
ちょっと交通・生活の便利の悪いところだから
地元区民には人気ないのかもね。
その割りに安くもないし。

曳舟が人気無いのは、すぐ目の前にもの凄い圧迫感で絶賛建設中の
スカイツリーがあるからだろうな。
空樹塔は遠くから見るにはいいけど、実際に西側の部屋から見ると１７０ｍ程度の今でも
凄い圧迫感だよ。あれが今の3.5倍まで伸びると思うとね・・
きっと完成してライトアップが始まったら光害も酷いだろう。
それと２つの線路に挟まれて全部２重窓だというのも騒音の酷さが想像できて
みんな引いてしまうんだろう。

>>653,655
きっと営業３チームの人も大変なんです。

営業部長「曳舟が先着でも埋まらなかったら、おまいらの冬のボーナスは(ry　 (￣□￣/
部員「そんな・・・　仕方ない・・・テレアポしかない（−−;

というカワイソウな状態なんですよ・・きっと

>曳舟
代々地元民ですが、工場跡地ってだけで特にいわくは聞いたことないです。
すぐ裏手のガード下は昔からオカルトな意味で有名ですけどw
まぁ相場的に高いし、保守的な人も多いからあまり入らなかったのでは。

スカイツリーは私も西側から見ましたが、
思ったほど圧迫感ないなという印象でした。人によるかも。

>>663さん

裏手のガードって、今は工事中で人が１人通れるほど狭い京成のですか！
どんないわくが（>_<;　キニナル

中目黒も資格確認来場案内の電話が留守電に入っていました

ふつうなんじゃないの

>>666

当選したけど、電話来ないですね。。

明後日下見行きます。

>>667
そうなの？
うちきたよ
留守電機能ないのかな

>>668

失礼しましたm(__)m留守電機能解除になってて、着信履歴に掛け直したら URに繋がりました。。

よかったです

都内高価格物件、本当に空きが目立つようになった。

曳船タワー、先着分まじめに検討です。６０〜７０平米で、平均的な
賃貸価格はいくらくらいですか？

曳舟はコルク工場跡地なんでしたよね。
オカルトなガード下があるとは・・・避けて通ります。

>>672
２５万〜３２万程度です

意外と安いんですね

そんなするんだ
意外

その金額で中目黒のｱﾄﾗｽならﾜﾝﾙｰﾑしか借りられん。

曳舟の資格確認行って来ました。
土曜日だというのに人が殆ど居ませんでした。
ＵＲの係員だけが沢山居て、少ないですねって言ったら
昨日からまだ１２人ぐらいしか確認に来ていないとの事。
募集４９０戸で３０戸ぐらいしか埋まらないそうです。
４００戸以上余るのは初めてだそうで、先着でも半分以上空きが出る予想だそうで
民間事業者に一括して貸出しをする予定だとの事です。

それと、来ていたのはヤ●ザっぽい人たちばかりでした。
あまりにも悲惨なので自分は辞退しました。

曳舟の資格確認いったけど・・
ヤ●ザっぽいひとなんていなかったよ。
どちらかというとまともな感じの人ばかりでした。

曳舟の地元民ですが、新しく曳舟に来るのは良く考えたほうが宜しいかと。
とにかく曳舟は治安が悪い所です。昼間から路上強盗など物騒な事件が頻発している
地域です。都内でも犯罪発生率はダントツでワースト１だそうです。
それと駅の東のほうに広がるブルーシートのホームレス地域も隣り合わせです。
ホームレスの冷たくなった死体が駅前に転がっていることも良くあります。
夜遅くなどは銃声が響いてくることもよくあります。組の抗争だと思われます。
子供たちは、防弾仕様のスクールバスで通学しています。
公立の中学校などは薬や銃が蔓延しており、安心して通わせるのは困難かと思われます。

とにかく、よくお考えになってから決断されることを望みます。

>>678=680
何の目的で嫌がらせしてんの？

曳舟もしかすると家賃見直しになるかも知れんよ。

>>674
それじゃあ錦糸町のブリリア（民間）とかより高い。　
６０〜７０平米でそれはないだろ。　

URの役目はもう終わったということだな・・・
さっさと民間に払い下げれば良いと思う

実際のところ、曳舟どれくらい埋まってんだろう？
あの家賃でここまで不人気とは思わんかった。

>>685
せいぜい半分くらいだろう

将来的に近くにタワーができて地価が上がることを見込んだとしても、
あの立地なら適正家賃は1〜2割は下げないと
町並みもゴミゴミしてるし、あんまり住みたいと思わないわな

江戸川区の、セーラ小松川タワー、住んでる人、いないかー！？

オレ、あそこ大好きなんだけど、あそこ虫が異常に多いでしょ。
ハエから、ハトから、意味不明の虫類、ムカデまで出てきそうだ。

あれだけ周囲に自然があると、仕方ないか・・あと、雨後の湿気も過ごそう。

しかし、UR物件て、敷地が広い分、自然が多い＝虫とかが集まりやすい、てのは皆感じる。
虫嫌いのオレは、ちょっとキッツイ・・

中目黒の資格確認に行ったんだけど
バスルームの換気口か洗濯機の排水溝
どっちかわかんないけど生ごみ臭かった

直るのかな〜
ってかあの臭いはいったいどこから・・

洗濯機だと思う
洗濯機を置くようになれば臭わないんじゃないのかな

ベイシティ晴海の高層階プレミア住戸って倍率どれ位になると思います？

価格が中目よりも安いからどうなるかね
いいと思うけど

中目ってそんなに高いの？

>>690
狙ってたんだけど、間取りがイマイチなんだよね

それにしても都心URで築浅の物件って家賃高いねぇ
家賃25万以上とかなんて、収入とのバランスを考えると、100万以上じゃないと安心出来ないし。
そりゃこの不景気じゃ、いい物件も空き室や新築抽選も低倍率になるわ…
この価格帯なら、三井や住友のマンションの方がいいかな

>>694
周辺家賃に影響を与えるとまずいから下手に下げられないんだろうね。
明らかに家賃が原因で空きだらけの物件もそのままだし。
民間じゃないから呑気なもんだわ。

>694

|_-)おゃ？　スミフの営業さん、こんな所までご苦労様です。

こんな所で書き込んでる暇あったら
豊洲ツインタワーの残物件の処理を頑張ったほうが・・（＾＾/

>>695
あなたの論理は変だよね
民間ではないから呑気なものと言うけど
周辺家賃に影響を与えるとまずいから下げられないでしょう？
下げていいのかな？

逆になっているよ

曳舟の残物件一覧
http://www.ur-net.go.jp/hikifune/plan_guide.html

予想通り東側が激しく残ってます

>>698
これ見たら自分の当たったタイプ、
第一希望にした部屋番だけ埋まってたｗ
書類はまだ届かないが、
もう希望通ったことがわかっちまったな。

なぜ、東側が残るの？

>>700
景色が寂しいからじゃない。

>>700
色々と不人気要因の多い曳舟タワーで、唯一の二大メリット
即ち「スカイツリー」と「隅田川花火」がどちらも見れないという点ですね。

>>697
公団は民間じゃねーからガラガラでものん気だって話だろ

俺が申込んだところ補欠だったから行かなかったら空きになってるｗ

駐車場が当たるんならこの過疎化は大歓迎だ　曳舟

>>698
一列丸々空いてるのって初めてみたｗ

>>703
別にのん気ってわけじゃなくて制約があるんじゃないの

駅近タワーだったら家賃・間取り・立地etc、いろいろ含めどこがよいかな？

曳舟・中目黒・日暮里・板橋・市川・川口

>>708

う〜ん(-_-;)

中目黒かな・・

>>708
俺なら新築優先だな

>>708
恵比寿いいよ

さすがに恵比寿は今さらじゃね？
ひと昔前は人気だったけどさ

なるほど。
立地と値段で京浜東北の日暮里か川口あたりがよいかな？とは思っていたのですが…
恵比寿もあるんですね。

月島、豊洲もあります。

日暮里タワーに住んでるが、空室が時々出ても先着順のインターネット申し込み
サイトには全く載らなくなった。　人気があるということか。

市川とか、都心のＵＲタワーとかは、そのサイトによく出るのに。

まあ住みごごちはいいが、うるさい。　線路脇で眼下に日暮里駅が
広がるが、窓は一重。　電車の音もホームのアナウンスも聞こえる。

今の東京タワー、新東京タワー、新宿や池袋のビル群、大手町のビル群、
ディズニーランドの花火、夏は都内各所での花火大会、などなど全部一望
できる上に、今の季節から冬にかけて富士山の眺めは大変にすばらしい。
更に安田講堂とかも見えて、なつかしい。
ただマンションの仕様そのものは大したことない。
家賃は結構高い。

（続き）
１年前に越してきてから、ＵＲのインターネット申し込みサイトでは
以前とは比べ物にならないほどの空室が出るようになった。都心の
タワーでも、だ。　本当に不況を実感する。
この１年あまり、日暮里駅でも飛び込み自殺が私の知る限り２件も
あった。1件はつい数週間前の休日の昼下がり。　京浜東北快速が
すごい警笛鳴らして、西日暮里の方向に少し行き過ぎて止まり、
その後救急車とパトカーがなぜか何台も何台も来た。　
都内の電車に乗る人は、もう毎日、ほとんど複数回、自殺の飛び込みで
電車がどこかで止まって遅れるのを車内のニュースで目にすると
思うが、公共の電波では全く報道されないのはおそろしいことだ。

日暮里駅で自殺してしまった方々、自ら電車に飛び込むなんて本当に大変な
事情があったのだと思うが、安らかにお眠りください。
これからしようと思っている人は、どんな事情があるにせよ、絶対に
止めましょう。　

中目黒の１Ｋは2次募集はあるかね？

>>708
豊洲、月島も良いんじゃないかな
駅近というより地下で駅と直結だし、地下鉄駅なので電車騒音もないし
雨の日なんか良いですよ。

なるほど。
恵比寿・月島・豊洲ですね。
調べてみます。
恵比寿は高いイメージあるし、月島・豊洲方面は有楽町線が使い勝手悪そうで見てませんでした。

値段を安くあげて遊興費に回そうと思ったりもしたので、市川・川口も見てるのですがなかなか空きが出ません。
こっちはどうでしょうか？

晴海は不便な僻地だろ。
え？自転車で銀座行けるってか？w

自転車厨を刺激するな

月島、晴海は利便性が高く、住みやすいと思うが

>>722
具体的に

晴海？ 大江戸線しか乗れない海の孤島でしょ。

>>719
都心への通勤なら東京メトロに乗れるほうが楽じゃね？

犬うるせええええええええええええええええええええええええええ

月島です。
駅直結（有楽町線、大江戸線）で雨に濡れることがありません。

有楽町線で銀座１丁目まで３分。有楽町まで５分。
大江戸線で大門（浜松町）へ８分。
乗り換えなどのアクセスはかなーり良いです。

その分でしょうか。多少高めです。
一番大きい73平米＋バルコニー30平米で28万台（共益費込み）。

>>724

未だに月島、晴海、豊洲を不便とか孤島とか言う奴ってどんだけ情弱なんだｗ

月島や豊洲を不便だなんて誰か言ったか？

>>728

天の邪鬼ですね。わかります＾＾

ID:ECGNyvf1

>>717
キャンセルがあれば大丈夫かもね

ジェイタワー西大井に住まわれてるかたはいますか？
どんな感じでしょうか？

>>727
東雲も仲間に入れてやってくださいw

西大井は内覧だけしました。
角部屋の方向も悪くない部屋でした。
新幹線が見える側で、それなりに騒音はありましたが、
耐えられない程のものではありませんでした。

公共スペースはきれいです。
エレベータホールにちょっと腰掛けるボードのようなものが
ありました。

管理室のおじさんは、とっても穏やか＋気遣いのある方で、
ゴミ置き場の案内など同行の上、説明くださいました。
中は２４時間モニター監視されていることとか、
部外者は入ってこられない構造になっているとか、
安心感を高めてくれる説明でした。

最後に「お引っ越しはいつですか。お待ちしております」などと
言われて、心は大きく動いたのですが、契約には至りませんでした。

物価は比較的安かったと思います。

URを検討してますが、URのネット環境って光でしょうか？

レスありがとうございます。

なかなかよさそうな感じですね。

>>735
うちは光ですよ

●パマン用賀駅前店
代表北●　乙！
↓　代表名書いてる！！
http://www.goodroom.co.jp/company/index.html


この不動産は・・・・
もうダメだ！！
http://www.goodroom.co.jp/

>>736

スピードテストによる、実効速度はどの位でますか？

ふつうに速いよ

中目ｱﾄﾗｽ マッ○とキ○タクが買ったらしいよ。。

>>741
ソースは？

キムタクが中目黒アトラスを買ったという噂は自分も聞いたよ！

>>743

自分も聞きましたが、買ったけど住まないと聞きましたが。

じゃあ代わりに俺が住んでやる

曳舟先着申し込み殺到してたよ。

>>746
えぇー・・・引越し混むし駐車場抽選激化するから
あまり来ないでほしかったな…
ゴーストタウンみたいなマンションに住むのもいいかも、
と思っていたのにｗ

>>746
どれくらい殺到したの？
一番の人は何時から列んだんだろうね。

どうやったら殺到したなんてわかるんだろう

たぶん曳舟を先頭に浅草あたりまで人がごった返したんじゃないかな？

【曳舟】契約日のご案内電話まできました。
２０時過ぎに自宅宛。
URも変わりましたね。

結局、アトラスは半分くらい余り？

>>752
抽選結果を見るかぎり残念ながら余ってないよ

中目ｱﾄﾗｽは倍率高かったらしいよ。

たしかに高かった

中目ねぇ｡
そりゃオシャレだけど、間取りと玄関の風体（ドア）からすると勝どきの方がいいなぁ…

アトラスも先着順・・・
倍率低いでしょ

スカイリンクの駐車場って35000円位かな？

人気方角は南西？倍率どのくらいになるんだろ

>>757
払えない人が運試しに応募して辞退したみたい
倍率上げないでほしかったよ
まったく

>>759

いや 当選番号の少なさ見るに倍率低いでしょ。
URの人？

>>760
応募した人だよ
1Lは少なかった？
うちは1L応募してないから

>>758
実は俺も南西角部屋狙ってるんだけど、
南西の窓ってこれから建てられる隣の分譲棟に面してるんだよね。
そこが気に掛かってる。

>>762　それは、嫌だね・・　覗かれるんじゃね？　

つーか、嫌でも目に入るのが、嫌だよな

カーテンあけっぱに出来ないなんて、タワーの意味が無い。窮屈！

覗かれることを気にするのではなく、分譲棟を覗ける楽しみがあると考えればいい。

逆転の発想

不景気で分譲棟はしばらく建たない
＆建っても不人気方角で入居者少なそう

よって気にしない



全体的な倍率はどうなんだろうか。
最近の流れから今回も低倍率になるかな。

不況だからね

晴海は、ゴミ煙突がどの位影響するのか知りたいなぁ。
環境レポートのデータだけではなく、
見た目にどれくらい邪魔になるかとか。

>>768
あそこはゴミ工場に住んでる状態だよ
朝のゴミ車の行列もすごいぞ

>>763
視界が広がらないんじゃタワーの意味がないね

明日、曳舟の契約に行ってくるぞっ。そしてスカイツリーを見てくるぞっ。

スカイツリーが完成されたら周辺は圧迫感がかなりありそうだね。
現時点ですらすでにすごいのにさらにまだ430メートル高くなる。

晴海・・家賃が高い（−−

晴海って名前に騙されちゃだめだな
トリトンスクエアだって昔は人気してたのにいまはサブー

中目黒の残物件一覧です（＾＾/
http://www.ur-net.go.jp/nakame/plan.html

>>753-755,759
残物件満載なのに「残念ながら余ってないよ」とか
必死な中目厨だろ、オマエ・・
アトラスはどうみても不人気物件でした。本当にありがとうございました。

中目は高すぎだな
あれだけ出したら他にもっとあるよ
外資が出て行った超高級賃貸とか
ディスカウントしてる物件あるし

>>775
オマエはなんとなく僻んでるとしか思えないぞ
でも一覧は感謝
見やすい

晴海リンクの家賃を見て予想外に、というかやっぱり結構な家賃だったので
割安な曳舟に応募しておけばとちょっと後悔してる。
よく考えてみると晴海のタワーは駅から徒歩９分とか、便利さが重要なタワー物件としては
かなり不便な（ありえない？）立地なんだよねぇ。
それと直近に聳え立つゴミ工場からの排気も気になる。
全室北向きで２０万以上とか、いくら中央区でもかなり割高な感じがする。

>>778
曳舟まだワンサカ余ってるじゃん

金曜日までの曳舟残室を見てきました。
まだまだ空きありまくり。
先着順担当のおばちゃんは「お急ぎいらしてください」と
勧めておられましたが・・・慌てる必要なさそう。

晴海、高いんです？
近隣比較すると、月島、佃が割高に思う。
築年数とか設備とか考えて。

ミストサウナ付きは所沢以来久々にみた気がする

>>771
自分、それの逆パターンなんだが、
もし晴海の方がよかったら、どうするの？

はずれ券まで使って中目に当選したというのに、
俺が契約したタイプの部屋はまだ２部屋も余っているではないか（＞＜）

その部屋は階数が低いし景色があれだからね

晴海内覧行って来ました。

まず感じたのは勝どき駅から遠い。。。
黎明橋渡って約１０分はかかる。大江戸線の不便さを考えると
都心３ｋｍ圏とは思えないほど通勤が大変そう。

内部はエレベータが低層用、中層用、高層用に分かれてるのが便利そうだ。
南側は虹橋見えるが清掃工場の煙突も近い。
北側は夜景が綺麗。だけど太陽が全く入らない部屋であの価格設定は。。
真ん中が吹抜けで外廊下なのが残念。曳舟Ｔみたいに内廊下で絨毯にしてほしかった。
家賃はまぁ駅までの不便さを考えると適切ないし少し高めの気がする。

市川イーストタワー、なんで建って１年であんなに出て行く人が多いのかね？
本当に住みごごちいい？

・中目黒アトラスタワー
・アクティ汐留
・日暮里ステーションポートタワー

駅近のタワー物件でこれらを検討していますが、
アトラス以外で、住んでいる人の意見を聞きたいです。

晴海徒歩１０分てことは
６００メートルくらい？
ジョギング程度の小走りなら５分
ダッシュならリーマンでも３分、
ボルトなら１分かからないで行けるから、
通勤にも問題ないと思う。

>>788
走るの前提かよww
歩かせてくれよ頼むよ

>>786
花火があるところは終わったところでまとめて出るよ
曳舟も同じことになるかと思われます

晴海は、あと１０〜２０％くらいは安くしないと無理だろ・・・

晴海は駅から遠いのがネックですね。
エントランスから部屋までは更にかかるし、
毎日のことだから月島と比べると通勤はかなり不利。

値段もこのご時世でバリュー感がないので、空き部屋は結構出るでしょう。

曳舟の東側に住む人って奇特だわなースカイツリーも花火も見れない

朝日がまぶしい東向きの部屋は健康にいいですよ。
スカイツリーだって窓から毎日見るほど凄い物じゃないし、花火は西より安い家賃で
浮かせた金でホテルのスイートルームかセスナから眺めたほうが得だし。

>>794
スカイツリーが成長していく様子を毎日厳しく観察して、絵日記とかに書いて
子供の夏休みの宿題にする家庭にとっては、曳舟は西側住居が必須でしょ

>>795 そうですね。どうぞ西側に住んでください。

スカイツリーの成長記録なんか西日攻撃くらったら忘れるぞｗ

西日攻撃はきついよな。
クーラー負けたりするからなｗ

【晴海】
見てみました。
たしかに２，３万安くなる・・・べき？
前に分譲が建ったら、下がるならわかりますが、
ちょーっっと強気な設定ですよね。

【曳舟】
真南向きの部屋からだと、スカイツリーは
少し右に（西に）ふらないと見えないのですよね。
うーん。だったら、東南角あたりでもいい？
東向きは、もう少し家賃を下げられたいですよねぇ。
あれだけ空いているんだから、考えればいいのに。

800

>>787
ステーションポートタワーに住んでます。
駅直結でエレベーターが混んでいなければ、駅の改札をくぐるまでに
徒歩で2分はかからない。走れば、1分以内も。
ただ、アトラスや曳舟や晴海と比べると、設備面や豪華さでは負けると思う。
質実剛健なら素晴らしいと思いますよ。
花火も東京タワーも見れますしね。
徒歩5分程度で東京メトロ千代田線西日暮里駅も使えるので、地下鉄通勤の
人にもいいかも。
申し分ないけど、豪華さはない。
内装も普通。廊下は吹き抜け。ただ、吹き抜けだから雨が降っているかは
分かりやすいかなｗ
ペット禁止のはずが、おばさんが犬をつれていたが、あれは地権者だろうか？
地権者ならペット可なのか？？
とにかく、いやな感じだった。

ステーションポートタワーは、隣が谷中霊園なんです・・
夜中に西側を見ると真白い服を着た青白い女性とかが見えたりするんです（−−/

なんで白い服なんだろうね

晴海は高値貸しの生意気な大家多い
借り手つかない価格のくせに

この調子で公団がんばってほしい

>803
や、やっぱり白は清潔感があるからじゃないですか。

幽霊といえば、東京中が墓場じゃないの？
東京大空襲でそこら中に無念や失望や憎悪を持って死んだ人だらけでしょ？

まあね
もっと時代を下ればさらにね

貧乏人のためのＵＲ　哀れｗｗｗ

ひさしぶりおもしろいね

>>808

面目ないm(__)m

>>801
地権者は前から飼ってたペットOK。
つうか当然でしょ。
飼ってるペットを処分できるわけがないし、ペット禁止はあくまでURの規則。
ポートタワーの大屋は三井不動産な訳でUR区分以外に住んでる人には関係ない話。

ゴミ捨てのルールなんかもURの規則とポートタワーの三井不動産のルールとで矛盾しているしね。
URに確認したら三井不動産のいつ捨ててもいいルールが優先されるとのことでした。

今日、晴海物件を見てきました
部屋はそれなりにグレード感があって良かったのですが、
気になったことがいくつか。

吹抜＋外廊下なのが微妙。しかもこの吹抜側に柱とか無いので
簡単に下が覗ける。49階から下を見たら　(/°o°;)/　コワスギです。
それとエレベータが片開きの安っぽいタイプなのが残念。
南側の部屋はレインボーブリッジ見えるんですが、その手前側にゴミ焼却場の
高い煙突があって遮られてる。しかもこの煙突がこの物件よりも高い。
それと、玄関ドアが真っ赤なのはいかがなものか。

URの物件、デザインしてるの誰なんだろ？
1Kなのにｼｭｰｽﾞ･ｲﾝ･ｸﾛｰｾﾞｯﾄとか、棚もなぃ1畳程度の収納部屋とか。
ムダとゆ〜かまったくイミわからん間取りが多すぎる。

>>812
ＵＲタワーは、全部　吹抜＋外廊下、吹抜側に柱無し。　
２０年以上前に建てたリバーピアタワーも、直近のタワーもおんなじ。
この構造に最初は違和感あったが、慣れた。　

デザインが悪いのは全くいかんともしがたい。　これもＵＲ共通。
市川タワーとか結構部屋数多く見たが、意味わからん間取り・デザイン
多すぎ。（ここは、コンセプトとか言っていろいろなデザイナーに
やらせた。）　　これも何とかまともな部屋をみつけるしかない。

＞ＵＲタワーは、全部　吹抜＋外廊下、吹抜側に柱無し。

？？

UR物件はホント酷いデザイナーが手がけてることが多い。
タワマンに限らず一般物件でもファミリータイプなのに
リビングとトイレの間に戸を設けないで音がダダ漏れになるのとか
住む人間を完全に無視した作りがかなりある。

>>815
確かに文章は変だけど、行けば意味はわかる。ちょっと怖い。

北側の部屋が内廊下みたいになっててよかった。

>>811
ゴミのルールがいつでも捨てていいになるのなら無条件にありがたい。

タワマンは内廊下の方が空調が全体に行き渡るからいいよ
冬場は玄関が冷えると部屋の温度が下がるから

>>814
最近の物件でも曳舟タワーは吹抜けなんか無くて完全内廊下＋空調付ですが…
ほかにもリバーシティなどは吹抜なし内廊下ですね。

うち不人気ヴァンガードのさらに不人気な北側だが西日もないし
空調がいいから夏冬快適。リビングはエアコンなしでも15度以下に
なったことない。

|_-) どの駅からも遠いで有名なヴァンガードですね
まるで３駅を結んだ三角形の中心にあるような・・

>>819
>>814は嘘をついていたんですねわかりました

>>822
最近なんか変な書き込みがあるね。
上のＵＲタワーは全部外廊下だと言ってみたり
不人気な中目黒物件を空き部屋は残っていないとかウソを言ったり・・
何が目的なんだろう？

>>821
基本は池袋駅だが遠いといっても繁華街の中つっきっていくから
そんな駅遠って感じもしないよ。つか普段は車移動だからってのもあるが

>>823
ヒント：それで得をする人は…

晴海精査してきましたー。
北向き、東向きの家賃設定は、なーぜあんなに強気なのでしょうか。
内廊下は、どこの階だったか全面ブロックの清潔感漂うのがありました。

（曳舟のような絨毯形式は最初こそ良いものの、
経年劣化で不潔になるのが目に見えていて、ちょっと・・・）

>>826
絨毯形式はそんな気にしなくていいよ
管理会社が逃げちゃうようなマンションじゃないからｗ

しかも絨毯、ベージュじゃなくてグレー系だから。

晴海みてきた。天気も良く富士山見えて良かったが全体的に高い。
あと1〜2万下がってちょうどいいくらいかと。
再来年竣工の駅前タワーは更に高いのかな。。

外廊下は怖かった。下覗くと吸い込まれそうだった。

>>825
俺は得しなかったけど

富士山がみえるとか東京タワーがみえるとかは飽きるから考えない方がいい。
それよか、近くにタワマンがあって窓開けたらこんにちはするようなところは最悪。
双眼鏡で覗いてるようなのもいるからね。

URタワーはすべて外廊下？
トルナーレやリガーレはタワーじゃないのかな、内廊下だけど。

廊下の話題はやめよう（−−;

「内廊下vs外廊下」はマンション関連スレで大荒れの原因になる話題

中目の立地がうらやましい！

車ばかりで電車に乗らない俺には晴海最高だな。

電車ばかりで車に乗らないボクには日暮里がサイコ〜です！

>>832
全部外廊下なわけないだろ

埋まらずに価格見直し、なんて事例あるの？
URに詳しくないんだけど。

やるなら一括借り上げの社宅じゃね？＞価格見直し
それにしても曳舟の空きっぷりは見事だな
あそこまで不人気とは思わんかった

曳舟は電磁波が酷いから不人気だってＵＲの現地案内オバサンが言ってた

曳舟の先着順：
契約が１１月２５日で、入居開始可能（家賃発生）が１２月１日と
指定された。新築の一斉入居処理をするためには仕方ないのかも
しれないけど、お役所仕事にも程がある。
そんなに急に動ける人いるの？

あれだけの高さで電磁波とか言い出したらキリがないんだけどね
周辺に住んでるひとすごい圧迫感があるだろうな

入居開始"可能"日だから
別にそれ以降何日遅くなっても全く問題ない。

ただ、入らない日も家賃は取られますが・・

曳舟の電磁波って、新タワーの？

曳舟はタワーとしてのグレードもそこそこだし家賃も安いのにね。
あっちの地域は不便だって思ってる人が多いんじゃないかな？

>>841　民間だったら物件押さえた日から家賃かかるだろ

>841です。
UR→URなのですわ。退去届けが２週間前までで、
このままだと両方の家賃（日に約２万）を払うことになる・・・
なんだかがっかし。

あと晴海。
タワーマンション（トーキョータワーズ）と見合いが出る
西側は圧迫感ありますな。あれでは２万くらい安くして
もらわないとなぁ。

西北〜北は、意外に下層階だと、トーキョータワーズがじゃまにならない
ように。

一年住んだリガーレは良かったよ

今は会社が不況になってしまいボロいマンション住まい

朝日が気持ちよかったな

リガーレって盗人中国人が出没するという噂の？

でも晴海の西側だと東京タワーとベイブリッジが
見えるんだよね、、

東京タワーなんか3日で飽きるよ。富士山だのベイブリッジも。
景観気にするならとにかくお見合いがあるかどうか。
これがあるとタワマンはほんと最悪だから

晴海ですらこんなに遠いのに、
豊洲とか東雲が便利なんて腹いてえw
あ、豊洲は駅が近いか。
ただし有楽町線とゆりかもめなw
やっぱ埋立地はだめだなぁ。

>>852
３日以上見ているけど、まったく飽きないよ
感性の違いだと思う

1月でカーテンすら開けなくなったよ

>>854
感性・・・ｗ
単にそういうとこ住んだことないだけだろ

住んでるけど飽きないよ
不思議だね

３日で飽きるわけねえだろｗ

眺望は気に入るかどうかだからね。

眺望が飽きないってどんだけ外好きなんだよ
引っ越した翌月には外なんかほとんどでなくなったわ

在宅ワークかSOHO物件に住んでる人いる？
空きが出ないって聞いたけどどうなんだろう
ネットで空室情報見れないってのが変だよなあ

>>861
別にSOHOなら黙ってやればいいじゃん
ひとの出入りが多いならアレだけどさ。
大崎とかタワーじゃないけど目黒とか芦花公園とか横浜とか
みたけどあんま使えそうなとこなかったなあ

リガーレ住人の俺に言わせれば目の前の東京タワーがうざいｗ

>>860
＞引っ越した翌月には外なんかほとんどでなくなったわ

引き篭もり君ですかｗ

>>861
設計士とかイラストレーターとか助手使う仕事なの？
>>864
よお！リガーレの盗人中国人。早く日本語覚えろよ

＞よお！リガーレの盗人中国人。早く日本語覚えろよ

低脳ってこういう返ししかできないのな

>>866
久々にくやしいのぅを言いたくなったｗ

眺望ってのとは違うかも知れんが花火って部屋からみると面白くもなんともないのな

いやおもしろかったよ
人それぞれだね

曳舟まだまだ余ってます（＾＾/
http://www.ur-net.go.jp/hikifune/plan_guide.html
「ト」タイプが未だに１人も入居者が現れません（＞＜;

>868
部屋から見るのはいまいちかもしれないけど
隅田川花火に限っては部屋から見たい・・
あんなに見えにくくて混雑する花火は遠くから行く気がしない

>>868
部屋で一人で見ても面白くないだろうね。
ウチは友人達を部屋に呼んで、飲みながら花火鑑賞してるので楽しいけどね。

>>862　>>865　レス感謝

デザイン系の仕事で人の出入りは少ないんだけど
ポストに屋号が表示できないと困るかも

晴海見てきた。
何か決め手に欠けた感じ。
吹き抜けは思ってたより悪くなかった。
もう2万位安かったら現実的なんだけどな。

>>870
これを見ると曳舟って半分以上開いてたってことか・・
やっちゃった感あるね

曳舟は9日の先着順開始時点のものだよ。今日、現地に見に行ったけど残りあと少しだったよ。東側しか残ってなかった

>>875
そうですか、駐車場あたるかなあ。先着順の人も抽選入ってきちゃうよね。

>>870
あれ、部屋からみるとすぐに飽きる
混雑も臨場感のうちじゃないかな
それにしても曳舟は酷いｗ
>>872
日本の郵便局は優秀だから屋号表示なんか
しなくてもちゃんと配達してくれるよ
>>875
仮押さえも含めてだからしばらく空いたり塞がったりの繰り返し

犬うるせえええええええええええええええええええええええ

曳舟：補欠１番なのに、先着順で申し込み済みになっているって
どういうことだろう・・・

>>879
ん？補欠も当選組と一緒に資格確認してないと無効になるよ

つか、埋まってたはずのところがなぜか先着順で復活しとる

資格確認後、補欠番号が繰り上がって、
補欠１になったんだね。
にもかかわらず、先着順に２，３室出たらしい・・・わからない。

資格確認して金振込む直前にあまりの不人気にびびって逃げたのがいるねｗ

>>882
それは直接聞いた方がいいね。

>992です。そうですね。聞いてみます。ありがとう。

>あまりの不人気にびびって逃げたの
いるいる。いや、いたいた。そして先着順に流れたのもいた。
契約の日に先着順のところで、「今契約してきたんですけどー
見てみたらこちらがいいのでー」と変更を申し出ていたよ。

契約しちゃったら変更できなくない？
契約ってしばりがきついし

あれ？
曳舟の駐車場抽選て昨日じゃなぃか。
良い場所当たったかなぁ。

曳舟は北側に面した角部屋、不人気ですなぁ・・・
中層階まではもれなく向かい（１番館）のベランダと
その上下左右数部屋含めてこんにちわ状態で
なんとなくいやなのはわかるけどね。
俺はその不人気な角部屋契約者なんだけどさｗ
たぶんそっち側の窓はカーテン２４時間３６０日くらい閉めっぱなしになるだろう。

888

（8（8）8）

おしい

>>888

末廣がりp(^-^)q

曳舟の駅って新しくなるの？

京成曳舟の駅が新しくなるんでしたよね？

>>875
870の曳舟の物件リストは昨日更新された最新のものですよ。

曳船タワー、新潮にボロクソに書かれているぞ！

新潮にぼろくそ？なんで？
空室三昧だから？

興味ある。今発売中の新潮？

曳舟ぼろくそでしたね。
４割空いてるけど機構だから値段がさげられないと

今週の新潮だよ！

>>898　>>899　ありがとん

やっぱり東雲にしとこう。羽田よく使うし。

>>900
羽田に便利なら汐留とか豊洲のタワーのほうが良くないですか？
このスレに書いてるって事はタワーをお探しなんでしょうし
東雲にＵＲのタワー物件はありませんよ

>887　北側角部屋でも東側は全滅ですね
西側なら半分ぐらいは埋まってるようですが・・
でも一番館とお見合いになる階は窓が擦りガラスじゃなかった？
あの角部屋は２面採光で北側といっても結構良いと思うのですがね

>893
京成曳舟は２年後に立体化されて踏切がなくなりますね
駅自体も押上寄りの曳舟たから通りのあたりまで移動します。

犬うるせええええええええええええええええええええええええ

家賃３０万の部屋に住んでもしょせん公団住民のモラルは低いから覚悟した方がいいよ

>>903

うるせえばか

>>904
毎晩キャンキャン吠えてるバカ犬の飼い主？
迷惑だから出て行けよ

心臓麻痺で死んで飼い犬に食われちまえばいいのに。

>>903
どこ物件の話よ。それくらい書かないでわめいても
ただのキチだぜ？
ただまぁ
＞公団住民のモラルは低い
トルナーレ住みの俺としては、これは実感している。

ぁあ(^o^)
早く中目黒アトラス住みたいですう！

>>907
自分もトルナーレ組ですが、下のDQNが犬飼っている。
違反で飼っているから部屋からダサない、よって犬ストレス満載で
夜中の2時でも3時でもキャンキャン！

そのくせして、上がウルサイ隣がうるさいとクレーマー。
家族タイプのデカイ部屋。

>>907
公団住民のモラルは低いとか言うけど
別にモラルが低いのはＵＲには限らないかと。
むしろ民間の賃貸入居者のほうがモラルが低いのでは？
民間の賃貸に入居されてはどうですか？いかにモラルが低い人が多いか実感できるかと

>>903,909
ここでいくら犬がウルサイと書いても改善しませんよ。
直接その違法に犬を飼ってる人に言うなりしたらどうですか？
まぁそんなことすら出来ないからここで吠えてるんでしょうけどね
苦情を申し立てて改善する行動すら出来ないチキンなんですね（笑）

モラルの低いやつは
どこでもある程度いるということ

トルナーレは犬を飼いやすいよね。旧地権者はその犬が死ぬまでは飼って良いというルールが
あるから。堂々とエレベーターに乗せているよ。

>>908　
徒歩1分のところに住んでるが、意外に安普請だよ
自転車置き場使うと管理費2万超えるって地権者のおばちゃんボヤイてた

トルナーレの話題で必死に盛り上げなくてもいいです
ＵＲタワーでも最悪の部類なのに住人であることを度々言及する書き込みには辟易する

最悪の部類ｗ
その僻んでいる姿がトルナーレ住民に優越感を与えるんだよ

トルナーレのどこが最悪の部類なんだろうね。具体的に聞きたいよ。
最高の部類の書き間違いかな？

まー、そんな事はいいとして、中目黒はどうよ！明日から先着順だけど！

低層階だと真横の新築家賃3万円の区営住宅のジジババと目が合うよ
同じ敷地内に低所得者向け区営住宅はないだろう

え、まじ？

８９３も結構住んでる

目が合うってのはともかく、ピッタリ横に同時建築されたのは事実
ご近所は「一等地に税金使って貧民住まわせるな」って怒ってるよ

晴海の途中倍率出たねー
応募ないとこだらけだ。今回もあまり埋まらないかな。

20万以下の物件はわりと応募あるし、
あと２、３万下げれば結構はいるのでは？

>>916
作りも立地も、どう見てもＵＲタワーでも底辺であることは確かだろ
>>921
一等地って・・・
なんか勘違いしてませんか？日本橋といっても大川に近い浜町ですよ
あんなところは庶民的なマンションと零細企業向けの所です
916もそうだけど、のぼせ上がって勘違いしてる痛々しいトルナーレ厨は少し黙ったほうがいいよ

>>923　一等地ってのは中目黒の話だよ

中目黒が一等地ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
不動産板でも世田谷厨と並び称されるぐらい有名な中目厨ですね（＾＾/
あそこは零細工場地帯です
中目黒で高級なのは諏訪山と東山一帯だけです。駅前のあれは・・

>>925　
坪単価幾らか知ってるのか？
まあ、確かに餓鬼の頃は親から目黒川の近くに行っちゃダメって言われてたのは事実

>>925
>零細工場地帯

爺さん、それ何十年前の話だよ？

|_-)中目黒といえば、ちょっと昔はタケノコの産地だったような農村なんです

>>918
いい加減、考えりゃいいのにね。
南青山とか広尾にもそういう物件あるみたいだけど。
>>922
あそこら辺って便利なんだか不便なんだかよくわからんもんな。
>>925
おまえ少し黙っとけば？なんか他のひととギャップ感じるわ。

そうだそうだ、お互い公団住まいの貧乏人同士、仲良くやろうぜ

こま川団地はどうですか？

曳舟、2階のデュオフロアがなぜか空いてるな
あそこ倍率そこそこ高かった気がするんだが

五月蝿いんだよ　２階は

中目黒もうるさいよ　ホーム近いし

>>933

中目黒アトラス分譲の東側に住んでる者ですがホームの音とか全くしませんが。。 それではこれからﾌｪﾗｰﾘｶﾙﾌｫﾙﾆｱで嫁と強羅温泉に行ってきます。

たしかにうるさくないよね
うるさいって言ってる人
知らないのに言わないほうがいいよ

>>910
犬を違法で飼っている人には勧告してしてくれませんよ。
50マン近い家賃の人を追い出すはずないでしょう。
その辺の区営団地と間違ってませんか？
又、民間だって管理会社が出来るのは注意勧告まで。
それ以上なにしてくれると思っている？
家族追い出したり、犬とりあげてくれるとでも？

ここ明らかに空気の違う奴が1名紛れ込んでるねｗ

>910のどこに勧告の話が書いてあるんだい？

>>934　ﾌｪﾗｰﾘｶﾙﾌｫﾙﾆｱ！　

いいよね〜あれ。今、一番欲しいものあれだわ　写真うｐ！うｐ！　頼むぞ！

晴海見てきたけど大半の部屋の間取りに首を傾げてしまったよ。
家具が設置してあった部屋にTVが置いて無くてどう考えても場所が確保できそうになかったので
そこにいた案内の人に聞くと…TVを置かない設計ですってw

曳舟の残物件解消のテコ入れ策 (-_-/
東武に頼み込んでスカイツリーの優先入場券を入居者に配布する

>>940
住む人のことを考えないデザイナーがいるみたいだよ。
余計な棚作ったり移動家具つけたり邪魔臭いことこの上ない。

晴海見てきたよ。
値段の割りに部屋が広い、眺望がいい、サウナつきというのが良かった。

今日、黎明橋を渡っていたら、晴海タワーのほうから顔がススで真っ黒になったひとが
こっちに走ってきたんです。
びっくりして、どうしたんですかって聞いたら
清掃工場の煤煙でやられた（＞＜; って・・・
その後、晴海タワーを内覧したのですが、部屋が暗かったのでどうしたのかと思ったら
窓がススで真っ黒になってて、タワー全体も黒ずんでいました。

ショックで泣きながら勝どき駅に戻りました（＞＜
」

あんなたくさんのゴミ車で運んできた大量のゴミが
あそこで燃やされてるんだよな　社会には必須だけど

晴海は清掃工場の敷地にあるようなものだから
発生するお湯とかエネルギーを無料で供給するといいのに

シェラトングアムのインフィニティープールのところで
結婚式の披露宴？で馬鹿騒ぎしてる日本人集団がいるんだけど。
今日は終日利用不可。
結婚式みんなでインフィニティープールに突き落として大騒ぎ。
これは何？
ケンコーポレーション？
こんなバブルの乗りは10年ぶりぐらいにみたよ

687 ：宿無しさん＠予約いっぱい：2009/11/22(日) 01:12:30 ID:6hX2PX5k0
シェラトングアムのインフィニティープールのところで
結婚式の披露宴？で馬鹿騒ぎしてる日本人集団がいるんだけど。
今日は終日利用不可。
結婚式みんなでインフィニティープールに突き落として大騒ぎ。
これは何？
ケンコーポレーション？
こんなバブルの乗りは10年ぶりぐらいにみたよ


688 ：宿無しさん＠予約いっぱい：2009/11/22(日) 01:17:10 ID:ikIbbgvM0
>>687
いいかげんに他人の書き込みをコピペするのやめなよ。
マルチコピペとして通報するから

>>９３４
中目黒たしかに東側は問題ない。バイクの音はするけど。
だから俺も東側にした。

北と西側は２５階でも電車が通ると多少音が聞こえる。
人によると思うけど俺は気になって寝れないかな。

中目黒の物件なんて騒音云々いうような安普請じゃないよ。
顔文字使ってる貧乏人がケチつけてるだけｗ

>>949
神経質なのかもね
恵比寿もいいよ

中目黒で騒音なんて言ったら２路線に挟まれた曳舟なんて。
というか中目黒は騒音よりも排気ガスが凄そう

話変わるけど、次に日本にパンダが来たらなんて名前がいいかな？
「ティンティン」・「マンマン」なんてドウ？

>>953
なかなかですね。
けど、ティンティンより、チンチンの方がいいんじゃないですか？

>>954
おお！
そっちの方がいい感じですね！それじゃあ「ちんちん」・「まんまん」でいきましょう！

>>953

＞ 話変わるけど、
↑
変えるなバカ。

中目黒の方、駐車場の抽選結果はどうでしたか？
私は当選したけど、倍率低かったのかな

>>958
俺も当選したよー。
部屋自体かなり余っているみたいだから、駐車場はみんな当選したんじゃないかな？
ハイルーフ大型車しか無理とかいう人だとわからんけど。

曳舟の駐車場倍率はどうでしょうか？

タワー物件は晴海の次は勝どき完成まで無いんですかね

うん。

池袋のタワーは完成まで半年かからないと思われ

明日からアトラスの引っ越し開始だあー！

>>963

楽しみですね。 何階ですか？

引っ越しは明日ではないですが、25階です。よろしくお願いします。上が分譲だから、やはり気を使います。

そうですよね。
しかし気負いせず お互いに生活を楽しみましょうよp(^-^)q 宜しくお願い致します。

中目黒のＵＲに入居する人って鬱にならないのかな？
あそこって上のほうの分譲とエレベータホールから壁で隔てられてるでしょ。
毎日、エレベータホールのＵＲ用の入口を通過するたびに
隣の分譲用のオートロック扉を恨めしく見て劣等感に苛まれる設計でしょ。
上のほうの分譲の人も囁いてるよ。

URの人ってみすぼらしいわよﾈｰ (*´・д)(д・`*）ﾈｰ

晴海のエネルギー（焼却場からの利用）は、
検討されたらしいですわ。
目の前のJKKを含めた再開発組合での話し合いで
ずいぶん主張したと聞きました。

>>964
もしかして嫉妬？
行けばわかるけどまったく気にならないよ
マイナス思考は体によくないよ

自分に自信がない奴ほど人を見下すよね

格差実感構造のタワーって
中目黒、河田町だけだっけ？
民間同居でも入り口とかエレは共用な物件のほうが多いよね
豊洲とか汐留とか

中目黒の分譲でも、賃貸があるのさ！しかも、値段はたいしてかわらないか、むしろ安いぐらい！しかも、30階より上で！で、自分は分譲の賃貸とurを両方を検討した上でurにしたから全く気にならないよ！

中目黒の分譲の賃貸は礼金なし、敷金１ヶ月、共益費1万500円とかなりお得な物件もあるよ！しかも南東向きで３７階！その他にも色々あるから探してみ！おそらく、地権が貸主だと思います！

地権者がセットの物件はURが商売の邪魔できないから家賃が高いんだよな

晴海物件の第一週目の倍率
http://www.ur-net.go.jp/harumi/common/oubo_091120.pdf

これを見る限りは曳舟よりも苦戦が予想されるという感じ。。
やっぱり値付けが高すぎたのか

>>975
それなりに出せるひとは中目黒を選ぶだろうし、そうじゃないひとは曳舟を選ぶだろうし・・・
晴海は電車通勤のひとはちょっと躊躇しそうな場所ではないかと

>>967

中目黒アトラス分譲に住んでますが、そういうあなたの心が一番 荒んでますよ。
年収2000万のURの方もいれば年収600万の分譲の方もいます。

人はそれぞれです。あなたにそんな事を言う資格がどこにあるのでしょうか？

なんというか、晴海は中途半端な感じなんだよね
駅からも微妙に遠い、家賃も微妙に高い、
売りである眺望にしても近くに高い煙突があったり、見合いの高層があったり
決め手に欠けるというかね
↑の倍率からすると、よっぽど後半に挽回しない限り曳舟を上回る惨敗になるだろう

もう中目黒の話題はいいから。おなかいっぱい。荒れる原因だし。
もう終わった物件よりもこれから募集物件の話をしようね

ここのところのタワー（曳舟にしろ晴海にしろ）
給湯が、洗濯機置き場に来ていないのは何故だろう。
月島ムーンアイランドにはきてたなぁ。人形町リガーレもきてるよね？

>>969だけど>>967に対しての発言ね

高層に住むなんて、みんなチャレンジャーだな。
おら地震こわくてよう住まんわ

曳舟、駐輪場 二階立ての上だったorz

惨敗してもURだから値引かないんだよなぁ

曳舟 駐車場当選しました。平面はだめでしたけど、、

おまえら河田町いいとこだから来いよ。

冗談は控えてください

>>977
2chのあおりにマジレスしてどうする

中目でキムチ拓也がいた

>>988

失礼しました。

>>989

そりゃ 住んでるから見掛けるでしょうよ。

さばけない物件：
前に分譲で、後で価格を変えて裁判になったよね。

今回の新築は、どこも家賃設定した時期が前すぎて、
あんな強気。見直せばいいのに。１、２万下がるだけでも
ずいぶん違う気がする。

1000ゲット〜！！！

>>983
1台目が上段ですか？
曳舟の説明会で東急コミの人は、１台目はほぼ全て平面か下段が割り当てられるって
言ってましたよ。ある意味凄いレアなケースでは。