数年以内に倒産するデベを予想するスレ・３社目

1社目
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1205960101
2社目
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1212222715

関連リンク　
帝国データバンク倒産速報（負債額30億超限定）
ttp://www.tdb.co.jp/tosan/jouhou.html
東京商工リサーチ（負債額30億超限定）
ttp://www.tsr-net.co.jp/new/sokuho/index.html
マックスプラス倒産情報（負債額30億円未満はこちら）
ttp://www.max-plus.net/

改正建築基準法関連倒産の動向
ttp://www.tdb.co.jp/report/watching/press/p080601.html

既に倒産（法的整理・任意整理）した会社一覧
グレイス（横浜）・東洋ホーム（横浜）・アジャクス（横浜）
第一住創（埼玉）・レイコフ（大阪）・近藤産業（大阪）
フレックス（東京）・グローバルファンデックス（東京）
興大（東京）・ワールドフェニックス（東京）・グローバンス（東京）
大和住販（東京）・ケイアール不動産（東京）・歩路運（ホロン）（東京）
木の城たいせつ（北海道）・NANBU（東京）・ウベハウス（鳥取）・フォルム（横浜）
セントラルサービス（大阪）・矢緒企画（福岡）・イマイチ（栃木）
スルガコーポレーション（横浜）・ベイプランニング（横浜）他

横浜のデベの倒産（横浜＝傾斜地多い・商業７種高度、駐車場規制が
強くて工事代高騰の影響モロ・他エリアでは相場観が無く土地高買いで死亡？）
が目立つところですが、まずは6月30日の動向注視です。

2get

今噂の不動産セクターのマスコミに言われてる頭文字を集めてみました

ＵＳＡ
Urban　corp
Suruga corp
Assetmanagers
じゃなかったっけ？

３ＳＴ
properST
area-queST
sei-creST
だっけ？

横浜３Ｌ
Land
Landcom
L-cr
だっけ？

ＰＴＳ
Ｐacificmanagement
Ｔ←takaraleben or touei jyutaku
Ｓ-grant or Sowa-rp or cscreate
この辺は難しいね

ＡＡＡ
Ａｒｅａｌｉｎｋ
Ａrｄｅｐｒｏ
Ａarnest１　or Ａrium
この辺もね

１さん乙です

>>1
スレ立て乙！！

6get

>>1　乙

テンプレ追記よろ

６／２３　丸栄建設（鹿児島）
６／３０　ケイ・エス・シー（東京）、愛松建設（愛知）、インベスト（福岡）

今日はこれだけか？

ジェイレックスコーポレーションってどうなの？

早漏だろ。
前スレ埋めてからに汁。

最新の出走表は？

破綻企業

http://www.kokusaipress.info/19-06t.htm

倒産したところは別として伏せ字使えよ

馬鹿はそういうことが解らないから困る

>>12
どっちにしてもこの業界はお先真っ暗。
伏せようが何しようが潰れるモンは潰れるんだから
堂々と出したれや。

>>13
いや、そういう問題じゃなくて
伏せ字なしで書き込みをしたことによって、株価に影響したどうのこうの言われたりすると
書き込んだ奴が面倒なことになるからいってるんだよね

グー◎ィッシュ⇒工事代払えず手形ジャーーーーンプ　か？

前スレより天災。　ＫＳＣお見事。

663 ：名無し不動さん：2008/06/25(水) 01:45:59 ID:???
校正が悪すぎたのでもう一発

それではご要望にお答えして特別編
まっ・・・まさかのスルガ突然死！
このままではアーバンコーポレーションまで逝くのか？
大穴続出につき記念杯決定
６―７月度　スペシャル倒産杯ステークス出走予定

◎　１枠：ランド●ム（お花畑は有名）
○　２枠：アゼ●（↑連鎖？）
▲　３枠：アンビシ●ス（ガイアの夜明けである意味有名になった）
４枠：グーデ●ッシュ（存在自体微妙・・・）
◎　５枠：パラ●ド（虫の息。噂では今週末に逝くとも言われている）
×　６枠：エルク●エイト（ひたすら上場廃止基準継続中）
△　７枠：ダイア●設（売れ残り率Ｎｏ１．どこまでり●なが支援するか？）
◎　８枠：ケーエ●シー（ここはもう・・・ダメポ！街宣車がライブ中）
○　９枠：セキ●マ（掲示板にて悪評率Ｎｏ１達成）
１０枠：ジェイレッ●スコーポレーション（完成在庫続出）
１１枠：リビン●ライフ（色んな意味でちょっと怪しい）
１２枠：リ●ト（金の使い方が異常）
１３枠：タカラレー●ン（もう宝など無い）
１４枠：プロパ●ト（社長株売却で資金集めか？）

本命多過ぎ！！！！絞り込めない・・・
あとは宜しく

投票時間残り僅か・・・間もなく出走開始です〜！！

社長が失踪してる上場不動産会社ってどこ？
ttp://accessjournal.jp/

>>17
『ついこの間まで、「カネはあるが、欲しい物件がない」と言っていた』
イタリア系？

９枠でお願いします

↓うんこ登場

↑おまえがうんこ！

今日、株が30％も下がったところがあったな
不動産株は怖くて買えない

株屋はROMに専念してくれれば、ここも以前の良スレに戻るんだがなぁ。

1枠 ラ○ド
2枠 ラ○ド○ム
3枠 エ○クリ○イト
4枠 ダ○ア○設
5枠 ノ○ル
6枠 エ○グラ○ト
7枠 プ○パ○ト
8枠 ニ○モ
9枠 アー○ンコーポレ○ション
10枠 セキ○マ
11枠 ア○ル
12枠 グー○ィッ○ュ
13枠 ジョイ○トコー○レ○ション
14枠 シー○クリ○イト
15枠 フー○ャ○ス

>>24
おまえ、ひとりでしつこいな。

>>24
なん枠に所属してるんですか？ｗｗ

あっ、>>25ねｗｗ

>>26
おぬしは？

16枠

秘密！

>>29
また来たか

どーもです。
いつもステークス出走させていたものなんですが、
的中率が高すぎるのでもう止めときますわ。怖くなってきた・・・

２４　は私が出走させたやつではないので悪しからず。。。

しかしラン○コムの動向が怖いね〜

>>1
「数年以内に倒産するデベを予想するスレ・３社目」
というのはかなりぬるいスレタイだよな。

数ヶ月以内に倒産するデベを予想するスレ　とか
数週間以内に倒産するデベを予想するスレ　とか
に、すべきだったんじゃまいか。

来週でもいいんじゃね？

スレちがいかもしれんが、きのうの不動産株の下落率がなんかすごいことになってる。
これ一週間の下落率じゃなくて、たった1日の下落率。

8868 アーバンコーポレイション -28.13%
8874 ジョイント・コーポレーション -12.65%
3250 エー・ディー・ワークス -12.57%
3242 アーバネットコーポレーション -10.84%
8922 アイディーユー -9.99%
8924 リサ・パートナーズ -8.98%
8911 創建ホームズ -7.81%
8934 サンフロンティア不動産 -6.79%
8894 原弘産 -6.57%
8844 コスモスイニシア -6.52%
3244 サムティ -6.35%
8882 ゼファー -6.33%
3231 野村不動産ホールディングス -6.16%
8804 東京建物 -6.13%
8944 ランドビジネス -6.12%
3236 プロパスト -6.01%
8834 藤和不動産 -5.76%
8909 シノケングループ -5.71%
8935 エフ・ジェー・ネクスト -5.47%
1872 アゼル -5.38%
8888 クリード -5.34%
8840 大京 -5.32%
8948 ランドコム -5.27%
8858 ダイア建設 -5.26%

↑
ずっとひとりだな。

一日で破産した奴もたくさんいるだろうな

>>35
消えろって

銀行のやつらも空売りしてるんだろうな

>>38
自演オンパレード、くだらね。

>>39
そりゃそうだろ。
自分達が融資止める会社知ってるんだから。
そうでもなければ此処までさがらんよ。
銀行と証券会社は余程下手こかなければ儲かるようにできている。

自演中

統合失調でそ

とうごうしっちょうです。
今日か10日に父さんする会社はどこですか？

>>35だけどこのスレに書いたの初めてだし自演もないよ。
業績やうわさってのは一番株価に反映するから、どの銘柄が下がってるので
世間がどう見てるかがわかると思う。財務が健全でも業績悪化しそうと考えてる
のも含めてだけど。
25日移動平均乖離率ってので売られてる銘柄を出すとこういう銘柄になる。
たぶんこのスレの見方に近いんじゃないのかな。
（空売り推奨じゃないよ。もともと新興不動産ってのは空売りできない銘柄のほうが
圧倒的に多いから）
（不動産セクターの25日平均マイナス乖離率ランキング）
8868 アーバンコーポレイション
8948 ランドコム
8882 ゼファー
3242 アーバネットコーポレーション
8894 原弘産
8925 アルデプロ
8911 創建ホームズ
8922 アイディーユー
8923 トーセイ
8900 セイクレスト
3259 グローバル住販
8888 クリード
8804 東京建物
8934 サンフロンティア不動産
3251 駐車場綜合研究所
8874 ジョイント・コーポレーション
3236 プロパスト
8902 パシフィックホールディングス

つづき

8992 日本レップ
8858 ダイア建設
8993 アトリウム
8944 ランドビジネス
8924 リサ・パートナーズ
8921 シーズクリエイト
8946 陽光都市開発
8901 ダイナシティ
3244 サムティ
8907 フージャースコーポレーション
8940 インテリックス
8937 Ｈｕｍａｎ２１
8838 有楽土地
8913 ゼクス
8917 ファースト住建
8918 ランド

株屋批判厨はなんで空売りしないの？
オラはお前等の情報で資産1.5倍になりましたよ！有難う！！

株屋は死ねよ。来るな。ボケ。

自
演
中
！

マジで空気嫁ねぇアホだな

株やきてから業界人の内部情報暴露もまったくなくなったね

誰だよこいつら呼んできたの

新スレ出来たばかりだが、次スレタイトルと>1に
【株屋出入厳禁】
希望。

そんなの付けても、もうここの存在知られてるから意味ないよ。
以前も俺も含め株屋いただろうけど大人しくROMって自分で判断していいスレだったのに
スルガ上場廃止になったあたりから自分で何も考えず『今から空売りどこがおいしいですか？』
なんて聞く馬鹿どもが大量に増えたせいで業界の人達がこなくなった

中高卒みたいなのしか雇えないくせに、馬鹿みたいに買いまくった業者を潰したいのはどこもも同じw

>>46
リサねえ、何か最近異常に元気が良いように見えるが、株価はダメか。
那覇JALシティは、高値掴みと市場では評価されたのかね？

なんかこのスレは知る人ぞ知るみたいな、大袈裟に言えば神格化され気味だけど
頓珍漢な情報の方が多かった印象があんだけど？

正確な情報も業界人であれば旬な物でなかったし

今に比べたら最初の頃のスレは神レベルだろ　

最近のレスみてみろよ
「空売り」「株」「−％」「○○○○」←コード番号
この４つのキーワードあぼーんしたら意味のない雑談以外ほとんどのレスなくなりそうな勢いだぞ

前スレ978の道玄坂マンションみたいな
売れそうもない有名物件の紹介と意見聞かせてください。、
いくらなら売れそうか予想込みで。
例えば
フロラシオン青山の向かいの土地
約70坪(60/300)二中高　198000万円
下落中の今でも500万円＠坪ならどうかと思うが、
商業地でもないのに1000万円＠坪以上は�_だと思う。
なのに売値は3000万円＠坪近くｗ

アンテナが限られてる奴とＣＩＡ級の情報網を持つ者では認識が違うのは当り前だわ

>>58　
売主：ア○ヤマメイ○ラソド
○国駅１分商業８０・４００で一種２００万超（成約想定一種５０〜６０）
西○込１分準住居６０・３００で一種１２０万超（成約想定一種６０〜７０）

　　　

>>60
両国？
駅1分でも８００万円以上かｗ
成約予想の４倍じゃ残るはずですねｗ

西駒込？
住居系で３６０万円ってΣヽ(ﾟДﾟ; )ﾉ
前面道路も良くて容積喰いきれるにしても強気ですねｗ

両方とも土地勘無いけど城北城東とは思えない値段だｗ

両国なんて一種50万切らないと検討に値しないな
西馬込じゃね？西馬込も確かに一種60万くらいだな

売り主は夢見すぎ！
まだまだ土地代はさがるだろうね

>>60
それうなぎやの一角の事か？
あそこは大江戸線の駅だから総武線よりも価値はたかいんでは？
でもメイン○ンドは１種１００万以下では売らんらしいよ。

↑こいつら、まとめて阿保じゃねえの。なんで、メ○ンを実需の基準で判断する必要が有るんだ。知ったかぶるのは止めろよ。たしかに高いのは高いが、一種の値段で与太話をこいてる事態が、何にも知らないのを恥ずかし事と考えなさい。ここも落ちた。

本当にココも板の始めより、かなりレベルが落ちた。素人に毛が生えた程度で、知ったかぶるのが多い。

↑メイソラソドのクソ物件を公務員にテレアポで売っている
お前よりはレベル高い奴多いぞｗ
両国徒歩至近距離でも、高容積・搭状建物・最低２５�u＋ファミリー
住居の現況の規制考えると、両国のワンルーム賃料は管理費込みでも
１０万位だから、管理費を１万円（高層建物でエレベーターの保守代
も金かかかる）とすると９万÷７．５４坪＝１１９３６
円となり、それをエンドのＮＯＩ＝４.２％と昨年並みの投資商品に完成させると、
工事費戸あたり１０００万でできたとしても一種６０万なら高買いに
なる計算式ができるのだよ。今は他社デベやジャックスあたりもＮＯＩ＝４．５
〜４．８％のレンジに設定しないとエンドのローンキツイが。
お前の会社は戸別決済サイト３年でヒューマソ３１の台東区の専有卸買っとけよｗ

おまいら仲良くしなさい。

http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1202973330/

64はどこの高買いデベだよｗ
ワンルームの相場とか建築費しってます？

管理費込みで10万円@7.54坪。
両国のマンションで坪単価13000円超は高くね？
新築なら間違って払う奴居るかも知れないがｗ

>>64は何が言いたいんだ？
あまりにもしろうとな意見に返す言葉が見あたりません。
もしかしてお宅はいまだに坪なんぼの取引でつか？

>>66
「NOI」って「額」だよね。
「割合」は「キャップレート」なんだけどｗ

>>64が上司だったらなんでも買ってくれそうだなｗ
そのデベの将来はなさそうだがｗ

誠に恐縮です。坪単価の意味は分かりますが、一種60万とかってなんですか？
ご教授お願いします。

>74

言うのは一回だけですよ！？

容積率１００％あたりの坪単価です。
容積率３００％なら、１種あたり単価×３が坪単価として評価されます。

マンション屋やビル屋には重要な概念です。
戸建屋にはあまり関係はありません。

真柄建設が・・・

>>74
　　　　　　　　　　　　　　　 　 　 　 　 ,､ '";ｨ'
_＿_＿＿___　　　　　　　　　　　　　 ／::::::/l:l
─- ､::::;;;;;;;;;｀ﾞﾞ''‐ ､　 　 __,,,,......,,,,_／:::::::::/: !|
　　. : : : : : : ｀ﾞ'ヽ､:::ﾞヾ´::::::::::::::::::::::｀ﾞﾞﾞ'''‐'､. l|　　　　またまたご冗談を
､､ . : : : : : : : : r'":::::::::::::::::::::::::,r':ぃ::::ヽ::::::::ヽ!　　　　　　　　　　　　　　　　　,､- ､
.ヽ:ﾞヽ; : : : : : :ノ:::::::::::::::::::::;;､-､､ﾞ::: 　 　 rｰ-:'､　　　　　　　　　　　　　 　 ／　　 }¬､
.　＼::ﾞ､: : : :./::::::::::::::;､-''"::::::::::　　　,...,:::,::.,　:::':､　　　　　　　　　　　　_,,/,,　 ,､.,/ 　 }
　　　ヽ:ヽ､ /:::::::::::::::::::::::::　 　 　_　　｀ﾞ''‐''"　 __,,',,,,___　　　　　　　／~　　 ヾ::::ﾂ,､-/
　　　　 ｀ヽ､:::::::::;;;､､--‐‐'''''',,iﾆ-　　　 _|　　､-l､,},,　 ￣""'''¬-, '　 ''‐-､ .,ﾉ'ﾞ,i';;;;ﾂ
　　　_,,,､-‐l'''"´:::::::'　　,､-'" ,.X,_,,､-v'"''ﾞ''yr-ヽ / ﾞﾞ'ヽ､,　　　 ,.'　　　 　 jﾞ,,, ´　7
,､-''"　　 　.l:::::::::::;､-''"　 ,.-'　　ﾞ､""ヾ'r-;;:l　　冫、 　 　 ヽ､ /　 　 __,,.ノ:::::ヽ. /
　　　　　　　l;､-'ﾞ:　　 ,／　　　 　 ゞ=‐'"~ﾞﾞ')　./.　＼　　　　/　　'''"/::::;:::;r-''‐ヽ
　　　　　,､‐ﾞ ヽ:::::..,.r'ﾞ　　　　　　　　 ,,. ,r／ ./　　　 ヽ.　　 ,'　　 　 '､ノ''"　　　ﾉ
　　 ,､‐'ﾞ　　 　 ﾝ;"::::::.　　　　　　　"´ 'ﾞ ´　/　　　　　 ﾞ､　,'　　　 　 　 　 　 ／
　　'　　　　　／/:::::::::　　　　　　　　　　　　{.　　　　　 　 V　　 　 　 　 　 ／
　 　 　 　 ／ ./:::::::::::::　　　　　　　　　　　　',　　　　　　 /　　　　　　 　 /
.　　　　／　 /:::::::::::::::::.　　　　　　　　　　　　',.　　　 　 /　　 ,.､　　　　 /

真柄建設民事再生申請
負債348億円。

真柄一族が退陣したし、役員とか優先株の引き受けて、北國、北陸銀行の支援も続いていると思ってたけど…。

30日に倒産したﾃﾞﾍﾞの物件2つ施工してたから、焦付きがあったんだろうね。

見た目にダメなデペはともかくマン専のデペが危ないと思う。
ハートロゴのデペ・・・まだ大丈夫？場所によってはまずまずの売れ行きだが小田急線のアレとアレが負債。
仲介業をもっとやったほうがいい。
元R25の聖闘士星矢なデペ・・・地方物件はきつそう。首都圏は売れる時代に攻めてたから貯金はあるが今後の物件が鍵。
ただ聞いた話とんでもない地雷を買ったとか・・・
知り合いが千住のマンション買ったし頑張ってほしいが。
ガイアに出てた会社の社長が前にいた高級車や表計算ソフトみたいなデペ・・・郊外と首都圏に分かれてるが高値掴みをしたのか高すぎ。造りはいいと思うがそれだけでは納得できない価格。
価格が高いのに昔ながらの飛び込みは客がひくだけだと思う。あと何度断っても電話くるのは辞めてほしい。
絶対値引きをしてくる会社だから慌てて買わないほうがいい。それではじめて適正価格。
松田聖子な百獣の王で大吉の反対なデペ・・・日経一面に大々的に値引き大変ね、と馬鹿にされプライドもズタボロなデペ（笑）
上の会社とグループだがここのほうが酷い。
HP見ると分かるが尋常じゃない在庫（笑）充実のラインナップと言うが在庫値引き交渉部隊まで作るぐらいだからそうとうやばい。
高値掴みしすぎて無理に高級仕様にはしてるが外観だけで中身は長谷工レベル（笑）しかもプライド高い爺の話がまた買う気失せる。
いい加減ブランドで売らずに中身で勝負しろよ。
着工できている物件はいいが着工すらできない土地を沢山持ってるから二回目の再生もありえる？
田中さんがかわいい金なデペ・・・用地取得が上手く貯金はあるが造りが相変わらずダメ。
場所からして価格は庶民向けより少し高く富裕層は満足しない仕様。
資産性はまずないよね。
仕入担当がいなければまずアウトなデペ。

もう少し分かりやすい暗号で頼む、いやお願いします。

どこを立て読み？

大凶だけわかった

デペって何の略？

リクコス
レクセル
大京
ゴクレ

日本語でおｋ

計算式ちがくね？

長谷工だけそのまま書いててワロタ

監査法人が決算書に疑義つけた“上場企業１０１社”
http://news.livedoor.com/article/detail/3701483/

8936

朝霞台のパラ○ドの物件にＫＳＣの破産管財人の張り紙があった
建物はＫＳＣ所有だってさ　　パラ○ド何時売ったんだよ
建築は志○組が請け負ってるけど　何か臭わね

シーズのHPに接続不能。
またもや枠外から逝くか？

住○情報●ビの掲載が急に終わったら、直後にあぼーんすること多いよ。
またはあぼーんが公になった直後に掲載が終わる。
わかりやすい指標で、○宅情報ナ●は情報が早いから一般人にはｵﾇﾇﾒ。

>>91
今日になってもまだ回復せず。

>>93
シーズのサイトは9時30分頃復旧したね。


それよりアーバンの↓のIR
https://www.release.tdnet.info/inbs/140120080707052480.pdf

いよいよですか？

>>92
住宅情報は１回目の不渡りで掲載禁止ルールあるよ。だからかな？
紙媒体だと情報遅いからＮＥＴで判断するほうがいいのか・・・

セキヤマの噂いろいろあったけど不渡りは出してないね。

建設会社と違い不動産業界は、殆ど手形を使わないと思っていたが、どうなんしょ？

>>96
売買での手形はご法度が暗黙のルール。
工事請負についちゃ手形。
最近はジャンプ多いね。

>>94
アーバン、きな臭くなってきたね

>>96
普通はない。粉飾の手段としてならｗ

上場企業だと、販売用不動産の販売について、
現金決済なら決済あるまで売上げ計上認めない監査法人が普通だが、
手形なら、ああしてこうして以下略

金曜日の噂はアーバンかと俺は思ってた。
結局何処も逝かず、土曜日に真柄。
　
マンションでなんとか民間工事は保ってただけだから建設業は厳しくなる。
デベは売るもんが作れないんだから言う迄も無い。
　
好調のタワマンを小出しに売ってるとこは大丈夫だがへんぴな場所で大規模なんか
やってるトコが怪しい。

確かに。
手形じゃ前金保全も出来ないし、登記移転も出来ないし。。。

でも自分のトコはゼネコンに切るって、勝手なヒトたち（ｗ

スマソ　説明不足
住宅情報は、金融機関の不渡り情報を常に情報として持っていて広告出してる
業者の手形情報を持ってるって意味なんだわ。
だから、広告代金払っていても他の手形不渡りで掲載中止となる訳っす。

ちなみにアットホームも正確な手形情報をもってるね。

>>101
んー、それで経済が回ってるってのもあるし、手形決済の鉄の掟もあるし
もちっと手形法や商取引の長年の商慣習を勉強した方がいい。

ランドコム、支払いが延びているので、困ったって、
販社が泣いていたよ＞共倒れかな？株価は操作して、
売り逃げみたいだね？

>>93-102

日中は仕事しようぜ！

グロー○ルス（大凶系？）は大丈夫ですよね？
息子がマンション買ったもんで。

つ106
押し付けてリザードのテイル

>>107
すまん。どういう意味？
初心者で申し訳ない。

とかげのしっぽ切りっていえば想像つくでしょ

>>104
普通だめならだめで整理にはいるだろうに
金策を続けてるってことはまだ望みがあると会社は考えてるのかな？

大体ランドコムは営業を持たないから
売れないマンションをうる契約した販社も同罪だろうにｗ

東急不動産

セキヤマは乗り切ったみたいだね。
リストも今後どんなに悪くても年末までは大丈夫らしい。
（年末までは大丈夫だろうけど、その先はわからない、はどこも同じ）
ここでは書けないけど、根拠もある。
憶測だけで「○○」が手形（はあ？？）って話が多すぎるから。
ランドコムは。。。

らんどこむ？

終わってるよ… 社長、自分だけ株売り抜けました。

倒産しそうにない会社を挙げたほうが早いのではないか

>>114
話題として面白みが無いと思う。

ラ●ド
ラン●コム
リ●ト
エルクリ●イト

噂だけなら、いい噂聞かないなぁ〜(>_<)

夕刊フジww


でUSAってどこよ

>111
東急不動産の株めちゃめちゃさがってんだけど。。
やっぱ塩漬けにしといたほうがいいんかなぁ

>>117
記事見たが、いまさら。

半年前から噂ばかりで聞き飽きた。
不動産屋なので、株価も不動産業を注目して見てるが、
市場と現場のギャップは面白い。

環境的には非常に厳しいし、何がおきるかわからんが、
直近1ヶ月は動きがよくなってきてる。
去年前半が異常だっただけで、
底がどのあたりなのか、感覚的につかめた感じ。

UとAは知らんが、銀行も守りに入ってるが、
それ以前から業者は買い控えしてるとこが多い。

まあ、つぶれる噂は多いけどねえ。噂にあがってるところが
いい仕入れした、という噂も。ということは、決済できた？
どうなることやら。

神奈川県は経済破綻するんじゃないか
今度は偽造生コン３００箇所だってよ

>>120
考えるだけでも恐ろしい･･･

横浜は呪われてる

国土交通省は８日、生コン製造販売会社「六会コンクリート」（神奈川県藤沢市）がＪＩＳ規格外の不適切な材料を混ぜたコンクリートを出荷し、ビルなどの建設に使われていたと発表した。
　国交省は「安全性に直ちに問題はないが、長期的影響は分からない」と説明、建築基準法違反に当たるとみて調査している。経済産業省は同日、同社のＪＩＳ認証を取り消した。
　出荷先は、横浜市栄区と鎌倉市との境に建設中の６階建てマンションと藤沢市の９階建て事務所ビル。いずれも完成前の物件で、工事は強度確認のため中断した。マンションの事業主三井不動産レジデンシャルは、引き渡しが大幅に遅れるため契約者と解約する方針。
　六会コンクリートは、砂や砂利より安価に入手できる焼却灰を溶融して固めた「溶融スラグ」を混入して生コンを製造。国交省に「砂より安く品質がよかったから使った」と認めているという。


ちなみに県内の該当物件はパークホームズ大船・プラウド藤沢・ブリリア戸塚

たまに携帯電話やらボールペンやら混入させてるぞ。

溶融スラグとやらにすると強度的には下がるの？

アサカレジデンスがこんなことになってる

ttp://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?mode=point&fol=saitama&tn=0286&rn=10

また藤沢か
また三○不動産レジデンシャルか

>>125
つぶつぶ入りオレンヂジュースと普通のオレンジジュースぐらいの差

「真和」が事業停止
関連会社負債２９億
http://www.yomiuri.co.jp/e-japan/ishikawa/news/20080708-OYT8T00046.htm
　真柄建設が民事再生法の適用を申請した影響で、同社の関連会社で建設物品販売業の「真和」（金沢市彦三町）が７日、事業を停止し、事後処理を弁護士に一任した。負債総額は２９億円。

　真柄建設が２５％を出資し、受注面でも同社に依存していたため、同社が民事再生手続き開始を申請したことで、同社から約９億６０００万円の支払いが受けられず、１０日の決済の見通しがつかなくなり、事業を停止したとみられる。

　東京商工リサーチと真柄建設によると、真和は１９７１年設立。
主に真柄建設を取引先に建設資材販売などを手がけ、ピークの９２年３月期には年商６０億５０００万円に達したが、バブル崩壊後は建設需要の低迷で売上高は減少していた。

　７日、真和玄関のガラスドアには「本日より事業所を閉鎖させていただきます」と書かれた紙が張られていた。
無人とみられる社内にはひっきりなしに電話がかかり、「ただ今電話に出ることが出来ません」という留守番電話の音声が漏れ聞こえていた。
（2008年7月8日 読売新聞）

読売の記者はガラスドアに耳を当てて漏れ聞いたのだろか

生コン偽装にヤラレタ

生コン偽装にヤラレタ

耐震偽造
　↓
改正建築基準法
　↓
サムプライム
　↓
建設資材高騰
　↓
景気後退
　↓
生コン偽装
　↓
神奈川県のマンション業界はどうなるの？

３００件超の補償は誰がするの？

姉歯以上の損害が出るんじゃないの？

横浜はマンションデベから建売屋から建設会社から生コン屋まで全滅か。

日本中ひどいとはいえ、特にひどすぎる。

生コン偽装で販売中止のパークホームズ大船って三井不動産とノエルの共同事業だね。

出資割合わからんけど、ノエル大丈夫か？

>>119
資材高騰・生活費高騰で財布のひも固いし、長期的には年金不安や少子化
加えて外資のサブプライムダメージが・・・

地価も本当に下がった？まだ高値で売ろうとしてる会社多いんですけど・・
まぁ噂を飽きたのはってのは同意なんだけど、底を打ったとは言えないような
気がするんだよな。

>>136
高値で売ろうとしても売れなければ仕方ないですね。
路線価の3倍以上の値を付けても、今では資金調達できませんから、高値売却を図っても所詮限界があります。
去年の夏までのプチバブル時でも、銀行が貸してくれたのは、せいぜい路線価の5倍まででしたよ。
そういうぎりぎりの資金調達をしていたら、それ以上の値段を付けようとしても、誰も買うことが出来ないことになってしまい、
どうやっても転売では利益を上げられなかったでしょうね。
これから、高値掴み筋の損切り競争でしょうから、地価が底を打つのは数ヶ月以上先でしょう。
15年くらい前もこんな感じの動きで、死屍累々となったもんです。

IDUすごくね

↑
なにが？

確かに早すぎるよな

不動産業界っておもしろいね！自分たちで不動産価格を吊り上げて、バブルを作り、
自分たちでバブルをつぶして苦しんでいる。普通の業界にはなかなかできること
ではない。

自分達でバブルをつぶした？
何故そんな意見が・・・

>>141
おまいバカだな(笑)

民主主義国家で、選挙の前なのに
与党は余裕だよね。
全く景気対策しないなんて他の国では考えられないよ。
この調子でいくと、結構しゃれになんない。

まずはデベが逝き、次にゼネコンが逝き、最後に不況がやってくる。それが分かってるのに、サミットだか、オミットだかでパフォーマンスに明け暮れてる官、政は没早く、解散選挙に入るべきだ。

コイツは世の中の仕組みが分かっとらん。退場。

>>145
>>146
自作自演ｗｗ乙

>>147
おまいは終わってるな。さいなら。

大阪３Sってどこと、どこと、どこ？？？？
教えてくれ

六●コンクリート

中央コーポという微妙なところが物凄い売り気配なんだが

中央コーポって連日ストップ安のゼクス子会社なんだね

株屋は終わってるな

ゼ○ァーの気配知ってるやついるか

(#ﾟДﾟ)ｺﾞﾙｧーは破産間近でしょう。

きたお君は何をたくらんでおるのかな

>>156俺の隣で寝てるよ

オレ的にはプロピアのほうがショック。

俺もプロピアはショック。
会社経営が全く出来てなかったんだね。

プロピア履歴書送った経験あり

試供品を合コンのネタにつかったなー、プロピアｗｗ

ホントに肌に毛が埋まるんかい？

久しぶりに見にきたらズラスレになってるしｗ

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削除日時：2010-07-28 17:56:22
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>>24の出走表みたいなのはどれも危なそうだな…

横浜3Lエルクの株価が。。。

リ○トの上大岡、HP消えてね？

コンクリ問題まいった

最初はグーデ、工事代払えず手形山シャンツｴで９０ｍ級ジャンプを飛んだ

エルさいずのクリちゃんいじっていたら、ゼニコンもろとも昇天しそう！！！

パラぱら踊って　いけいけモ〜ドで　ばてばてじゃー

いくならいくで　はやくいけーーー！！！

パラパラモ〜ドは夜逃げ屋本舗やろ？

フジワ〜ラ君、乗っ取り失敗！

ランゴム７でドギャーが９か？親子どんぶりは不味いな。

東証１部の某不動産会社で社長個人の物件が売りに出る

ttp://outlaws.air-nifty.com/news/2008/07/post_f002.html

>>170
どういうことですか？

http://mentai.2ch.net/estate/kako/996/996939609.html

東１の社長で数十億誰だよ(笑)

173

パラパラモ〜ドの事務所はもぬけの殻やろ？

パラの代表はフジワ〜ラ君の元部下らしいのだ

なりを潜めていたフジワ〜が、パラの資金難にカコつけて、支援する振りをして乗っ取りを画策したけど、

先に不渡り出されて断念って感じ？

パラはいずれ債権者に破産申し立てされてドボン！でしょう

http://kaisei-mob.com/blog/

東京・埼玉・神奈川県・千葉

ゼネコン合併続々・・・

中小企業の建設会社は、7-8月で続々倒産　不渡り

不動産　建売業者は、ドボン!!

不動産屋は学習能力ないのか？

低学歴で主だった社員構成してますので能力なんてありません

>>179ないです

アルデ●ロとかプロパ●トって、ちょっと前までＣＭでよく見かけたけど
最近あんま見ないね。

潰れそうなの？？

>>182
来週もっとも騒がれそうなデベだからなあ？特にＰ社は社長が株売って運転資金にしてるからなあ？

ケリーチャンとか起用してる時点で無駄に金掛け過ぎだろ。

つーか顔が整形くさくて胡散臭い

>>175
○ー○○コーポ○イ○ョン

マンションデベロッパーは完全に社会的責任は終わったと思う。
これ以上マンションデベロッパーを存続させると国を混乱させるだけだ。
国もこのあたりで間引きして3分の１にしておこうって感じだな。

築20年以上たったマンションなんて、今の時代に見たらその陳腐さに
愕然とするわな・・・・・。
アメリカの一戸建ての場合は自分で手を入れて価値を高めて売却するんだ。
日本のマンションの場合は陳腐化するのを黙って待つのみだ。30年もたてば
とてもじゃないが客なんて呼べる状態じゃないと思う。
そんなものに35年ローンを組んで、６５〜７０才までローンを組むことになる。
どう考えてもおかしいと国民が気付きだしたんだよ。

この狭いに日本に急速に住宅が必要になったので広がったのがマンションだ。
でもこの人口減社会の到来。郊外の土地がどんどん安くなっているのに
マンションを買う理由がない。

マンションというのは本来英語で「大邸宅」という意味で、どこか忘れたが
デベロッパーが勝手に使用したのがその始まり。

日本のマンションは「コンドミニアム」または「アパートメント」だ。
その本来の陳腐さに国民が気付いたんだよ。

結論
いまどきマンションを買うやつは大バカ者ということで決定。

もう一度

デベ＝低学歴＝低脳

銀行＝高学歴＝無能

糞スレ化が激しいな

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>>190
Ｕコーポレイションの状況はよくわかったが
Ｕライフの方はどうなんだ?

米住宅ローン大手の地銀インディマック・バンコープが経営破たんした。資産規模は３２０億ドル。


まだまだサブプライムローンの余波が来ますよw

>191

> Ｕライフの方はどうなんだ?

親に森虎、バックに関田がいるので安泰のよう。。。
在庫は結構あるが。。。

東京神奈川
建売業者　破産申請　弁護士相談中

東京神奈川
建売業者　破産申請　弁護士相談中

東京神奈川
建売業者　破産申請　弁護士相談中

東京神奈川
建売業者　破産申請　弁護士相談中

8936 臨時株主総会を待つ

ダメなスレになったな。
株屋が余計なカキコミするようになってからダメになった。
あれで潮目が変わった。

六会って結局どうなるの？

>>197
報道に関して何かしらの圧力があると思わざる得ないね

>>196
くだらんこと書いてないでおまえもROMに徹してろよこのhage.

<190
言ってる意味不明。

199≫大人げない書き込み、品性のない文章は読んでて不愉快だから、少しは考えなさい。

あまりにも波及するのが、大きいのか通常の対応と違う。グランドメゾン東戸塚743戸
ブリリアアーブリオ戸塚189戸
サンクタス戸塚89戸
レーベンハイム鎌倉マナーハウス96戸
プラウド藤沢イースト・ウェスト373戸
パークホームズ大船73戸 ヴェレーナ湘南海岸197戸 グレーシアステイツいずみ野157戸
グレーシアパーク藤沢善行185戸
レクセル藤沢144戸
ヴェレーナ戸塚93戸
計2,339個
大手ばかりで恐らく、何らかしら潰しが有るだろう。

>>202
おいおい(-_-#)

うち入ってんぞ…
どうするよ…

告訴しれ

あそこがイク

>>205
ウ〜ン、シャッチョサン、スケベ！

>>198スルガがとんだのも、これ以上詮索されると政治家の名前がでるからとある都議から聞きました。やだねえ政治家は

おいおい、まじア●バン終了したぞ
http://outlaws.air-nifty.com/news/

これはなんだったんだ
ttp://www.re-port.net/news.php?ReportNumber=15468
ttp://www.re-port.net/news.php?ReportNumber=15817

用地開発の担当者　みな終わってるなぁ
先週意図的ではないが、概要書の数字を間違えて送ってしまった。

前だったら『この価格本当ですか？』　って問い合わせの嵐なんだろうが
まったく問い合わせ無く、こちらも数字の間違えに気付かなかったよwww
本日やっと指摘が・・・

こっちも価格の間違えはヤバいと思い、お詫びの電話入れたら　先方は『物件高い』って言う訳だ。
？？って思い『ホントは見て無いでしょ』　って突っ込んだら　『すいません』だって

今マンデベで実際に買えてる業者は５％ぐらいじゃないんか？戸建業者で10%ぐらい？いるか

かつて無い状況に　この先の死屍累々が思いやられるよ　ホント　　大不況の兆し・・・

センラル合発が怪しい。

>>208
パチネタじゃなかったとしたら、不渡り間近じゃん！
これ以上下がるまえに損切りするわ

数日前に記事あったじゃんアクセスジャ

ほった建設・・・　

�潟潤[プコーポレーション（東京都目黒区碑文谷５−２−５　資本金５，０００万円
　吉田太社長）は、６月末付で事後を蜂谷英夫弁護士（東京都港区新橋３−５−２
　�рR５８１−７８４４）ほかに一任、破産手続開始を申請する意向にあることが
判明した。
　平成８年６月に設立された不動産、建築工事業者。１０年５月には大田区から目黒区
碑文谷に移転、仲介斡旋から戸建分譲、企画開発へと事業を拡大し１４年からは自社
住宅ブランド「ｉｄｅａｌ」を展開、平成１７年３月期には約１０億１，０００万円
の年売上高（うち建築工事は約１億３，２００万円）を計上していた。
　その後も拡大基調を辿ってきたが、ここにきて基準法改正、また不動産市況の停滞
を背景に販売が落ち込むなど業況は暗転。在庫、借入金が大きな負担となる中、今回の
措置へと至る。
　推定負債総額は約３５億円。

東証２部上場、ニチモ、ダイヤ建設、グローべルス株価急落中

日本インベスト 朝日新聞夕刊

不動産開発・販売、売買
ダイドー住販株式会社
民事再生法の適用を申請
負債248億円

京阪神で投資目的のマンションを分譲していたマンション開発会社
「日本インベスト」（大阪市中央区）が５〜６月、入居者から得た
家賃収入の半分以上にあたる約５千万円をオーナーに支払っていな
いことがわかった。
同社は「資金繰りが悪化したため、運転資金に使ってしまった」と
流用を認め、全オーナーとの契約を一方的に解除した。

ダイドー住販って赤坂ツインタワーに入ってる双日グループですかね。
確かにあそこは典型的な高買いをしてたし、あんな小粒で微妙な立地のチンケなマンション誰が買うんだ？役員と会ったが横柄なアホだったな。

日本インベスト
こんな記事書かれるようでは、明日倒産してもおかしくないね。

ほかのダイドーグループは大丈夫なのかな

倒産・動向記事
2008/07/15（火） 不動産開発・販売、売買
ダイドー住販株式会社
民事再生法の適用を申請
負債248億円
TDB企業コード：581868492

「大阪」　ダイドー住販（株）（資本金3億5000万円、大阪市中央区今橋2-5-8、代表中村隆司氏ほか1名、従業員46名）は、
7月15日に大阪地裁へ民事再生法の適用を申請し、同日保全命令を受けた。

　申請代理人は吉田大地弁護士（大阪市北区西天満1-10-8、電話06-6365-6038）ほか4名。
監督委員には伊丹浩弁護士（大阪市中央区平野町3-1-10、電話06-6228-3184）が選任されている。

　当社は、1999年（平成11年）1月にマンション分譲業者の販売代理や仲介業務を分離独立させ、兵庫県西宮市内で設立。
当初は分譲業者などと業務提携を結び、不動産の開発企画・販売を手がけ、同年10月に本店を大阪市内へ移転。
2000年には、東京本部を開設した。

　その後は、事業用に購入した不動産にリフォームやリーシングなどのリノベーション（再生）を行い投資家向けに販売する事業を中心に展開。
金融機関や商社の不動産部などと連携して物件情報に活路を見出す一方、
投資家向けには管理業務の受託に加えて家賃保証を行うことで実績を残し、2005年3月期には年収入高約127億8400万円をあげていた。

　また、2005年からは不動産ファンドの組成を本格化。
さらに、一棟売り用ワンルームマンションの開発など関東地区で積極的な営業に努め、2007年3月期の年収入高は約247億9500万円に達していた。

　しかし、サブプライムローン問題の発生を発端に、昨年から今年にかけて不動産市況は急速に減速。
外資系を中心にファンドの縮小などに伴い物件の購入需要が大幅に停滞する一方、ノンバンクを含めた金融機関からの借入金が一時年商を上回る規模に膨らむなか、
金融機関も不動産融資に消極的な姿勢を打ち出し、資金繰りは急速に悪化していた。

　2008年3月期の年収入高は約393億4000万円と大幅増収となったものの、業界環境は一層深刻化。
保有不動産の売却を進めてきたが、7月17日以降の決済資金の調達にメドが立たないことから、民事再生法による再建を選択した。

　申請時の負債は約248億円。

ヤマダ批判ｷﾀ━━━━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━━━━ !!

逆さ読みで
トイレ本日
何かはどうだ?

ダイドーいったか。
京急沿線の土地たたき始めるかな？

日本インベストのネタってマジ？
ダイドー住販って西宮のダイドーグループの会社ですよね？

J=?
A=?
P=?
A=?
N=?

ではさらりとご報告。

資産運用型マンション分譲
株式会社日本インベスト
事業停止、自己破産申請へ
負債30億円

http://www.tdb.co.jp/tosan/syosai/2697.html

J=?
A=?
P=?
A=?
N=?
Y=?
U=?
K=?
I=?
S=?
A=?
N=?

なんかペース上がって来たな　　
７月、８月は物件売れないし、決済も少ないから10月までの金回せないとこは
きついな・・・　　　お〜こわ

2008/07/16
株式会社日本インベスト （資産運用型マンション分譲 大阪府大阪市中央区）事業停止、自己破産申請へ

2008/07/15
ダイドー住販株式会社 （不動産開発・販売、売買 大阪府大阪市中央区）民事再生法の適用を申請

2008/07/15
株式会社シゲムラ建設 （地盤改良工事 大阪府茨木市）民事再生法の適用を申請へ

2008/07/14
堀田建設株式会社 （土木建築工事 愛媛県八幡浜市）民事再生法の適用を申請

ダイア建設が株価が二年半前から三十分の一急落
前期560億円の売上げに対して時価総額30億円

もうだめだああああああああああああああああああああああああああああああ

細川ふみえで有名になったあの会社は心配ないの？

>>236 あれですか？サンテミリオンシリーズの会社？

そう。
エベレストなんとかって会社設立してどーのこーのらしいけど販売物件も全然無くなってるみたいだし・・・。

横浜３Ｌの一角エルクリエイトが下方修正

売上げ　6,000⇒2,554（百万）

もう時間の問題かも

販売活動を行う人員の戦力化及びスキルアップが図られなかったことからってｗ
こんな言い訳するか普通？

08/7/16 15:00 エルクリエイト 平成２０年６月期　通期業績予想の一部（売上高）修正に関するお知らせ
http://ir.nikkei.co.jp/irftp/data/tdnr2/tdnetg3/20080716/55qkgi/140120080716068530.pdf

横浜3Lのエルクって資金繰り窮しなくても
時価総額5億未満で上場廃止カウントダウンくるね

スルガを事実上すぐに倒産すると警告したJCRがゼファーを再格下げ
BB-　→　B+

どうせならもっと超大手が倒産みたいになって欲しいな。
エルクリエイトとか超どうでもいい。

よしJAPANを探してみるか
http://quote.yahoo.co.jp/q?s=%A5%DE%A5%F3%A5%B7%A5%E7%A5%F3&d=v1&k=c3&h=on&z=m&esearch=1
http://quote.yahoo.co.jp/q?s=%C9%D4%C6%B0%BB%BA&d=v1&k=c3&h=on&z=m&esearch=1

【ミニ情報】危ない不動産会社「USA」の次は「JAPAN」

不動産ミニバブルが崩壊し、新興の��カタカナ不動産会社�≠ﾍいずれも窮地に立たされている。
業界関係者の間で「USA」に代わって囁かれ始めたのが「JAPAN」だという。もちろん、
これら頭文字の５社と反社会的勢力との関係が明確になったというわけではないのだが、
株価が１年前に比べて軒並み暴落しているのも事実。例えば、マンション分譲会社Jの現在の株価は
８分の１にまで急落、他の４社も似たようなもので、良くて４分の１という惨憺たる水準だ。

さすがにここまで来ると、語呂合わせに過ぎると思われる向きもあるかもしれない。
しかし、こうした語呂合わせが業界関係者の口から次々と飛び出してくるというところに
今回の不動産不況の深刻さが現われている。

Ｊ　ョイント
Ａ　ルデ
Ｐ　シマネ
Ａ　ーバン
Ｎ　チモ

Aはアセマネの可能性あり

んな感じかな

ーばんはユウでないかい？

>>244
プロ○スト

では？

ウチの近所に、工事は数ヶ月前に終わってるのに
全く売り出す気配のないマンションがあるんだけど、やっぱデベロッパの資金繰りのせい？
倒産した場合ってどうなるの？

test

中小の倒産ラッシュが凄いな。


吸収合併した所で旨みなんて何も無いし

>>247
競売

Ｊ・・・城南地場の建売から、いつのまにか流動化に手を出して資金繰り
　　　　アボーン。社長の韓国逃亡説すら噂される始末。
　　　　関西で物件仕入の決済が融資不可で飛んだ、という噂が東京にも。　
Ａ・・・元祖８９３不動産。新橋界隈には地上げ種地を大量保有。
　　　　これからＩＰＯを目指す会社はココと取引することを証券会社
　　　　から止められるとも。
Ｐ・・・最上階共有施設のマンションを企画・実行する、ニュータイプの
　　　　デベからいつの間にか土地転がし屋と変貌。
　　　　社長はホモ説が根強い。
Ａ・・・塔屋看板が目立つ。中古買取再販から、郊外の意味不明な土地を
　　　　仕入れ、今ほぼ全ての物件が「自称内々で」転売市場に放出中
Ｎ・・・社内では「長○工」「１Ｒ戸別決済サイト３ヶ月で販社売却」
　　　　「近藤産業」が禁句な会社。兄弟で株価１８円の「稀少な石建設」
　　　　がいることが精神安定剤となるが、親は両方勘当する予感。。　　　　

社長はホモ説、これで分かっちゃうのが嫌だなｗ

某映像系の会社が社屋を引き払って清算手続きを始めた。
辞めて良かった。

これだけ物件が放出されてりゃ、様子みちゃう。
買う側の人間はＮＯＩ１０％が基準になってるから、
みな要はキャッシュ不足なんだから、早くガツンと下げて換金すべき。
金さえあればなんとかなるはず。
更地しかないとこは。。

>>254
>>72嫁
趣旨は十分賛同できる。
が、専門用語使って誤用は(ﾟдﾟ)ﾏｽﾞｰ

>>247 >>250
ふつうは競売になる前に、銀行やら建設会社が接収していく場合が多いでしょ？

神奈川のコンクリート偽装？はさ　購入後２年以内なら瑕疵担保責任とか製造物
責任とかで訴えても勝つんじゃねーかな？

すごい棟数だけど業法はあくまで消費者保護！　

>>257
瑕疵担保責任は民法です。

コレってさぁ、瑕疵担保を強制にしないと駄目だわな。
そうすりゃ保険会社が目を光らせてチェックするし。

新築は最低10年瑕疵担保責任が品質法で定めらてます。
中古でも業者売主だと２年。
何年も前から強制なんだが。

ゴー○ドク○ストはどうなの？

まあ来年から瑕疵担保履行法が始まるから新築は問題ないやろ・・・

会社組織なんだから、建築会社が倒産したら意味無いじゃん。

だから保険で対応するんだろ

転売業者でけっこう他にもあるんだけどな〜。
まあみなさん知ってるんだろうけど。
カキコしたいが伏字とはいえ、名前だしていいもんなんかね。

>>264
戸建ならともかく、マンションで保証保険に入っている例などほとんどない

>>266
chieokuredane 笑

あれ？　保険って強制されてたか？

>>268
保険は強制ではないが保証は強制。

保証は保険に入ってなければ、デベが潰れればチャラ

>>265
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1215234348/l50
こっちにお願いします

>>257
勝つ負けるの以前に、コンクリ屋・ゼネコン・デベ倒産で金取れないだろ
まあ、スーパーゼネコンや、大手財閥系デベなら購入者は安心だろうけど、
そうでなけりゃ、政治家になきついて救済策でもやってもらうしかない

ゼクスって連日株売り込まれてるんだけど

そりゃあ・・・

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削除日時：2010-07-28 17:56:22
https://mimizun.com/delete.html

先週から安くなった中小不動産会社株買い捲ってます。

PBR0.3倍、PER5倍以下とか、ありえない水準の会社がごろごろ。
買うなら今ですよね！

直前開示しているマンション業者のPBRほど信用性にかけるものはそうそうない

>>276
そうですね！！












でも，自分は見とくだけです・・・。

シンクタンクの格付けってどうなってるのか、予見してたら凄いけど

はいとりあえず週末恒例の糞決算
今日の一番手はノエルの大幅下方でスタート

ゼクスは素人の集まりだかんなー

1744 キョーエイ産業株式会社
民事再生手続開始の申立てに関する取締役会決議のお知らせ
http://ir.nikkei.co.jp/irftp/data/tdnr2/tdnetg3/20080718/55uxtu/140120080718072482.pdf

総員旗振れ〜

ありがと

8882 ゼファー
民事再生手続開始申立てに関するお知らせ
http://ir.nikkei.co.jp/irftp/data/tdnr2/tdnetg3/20080718/55uxwu/140120080718072590.pdf

>>282
キョーエイ産業が危ないのは先日に知りましたが、早々に逝かれましたね。
本命のセキ●マやランド●ムを出し抜いて、堂々の優勝ですね。

9月までに後、どの位のデベが逝かれるのでしょうか？
私の予想はやはり本命ですが、穴馬の活躍が続くやも知れません。
皆様の情報をお待ちしております。

ゼファー　

ワロスｗ

ロイター
http://jp.reuters.com/article/marketsNews/idJPnTK016041620080718

セキ●マは何か怪しい動き始めましたよ。
南武土●建物なんて会社を8月1日に立ち上げるそーな。
ボーナスも遅延が始まりました。

LよりもZが先だったか。意外だな

>>289
すぐに追い付く悪寒ｗ

【建設】平和奥田　上場廃止へ　大証、不適切会計で［08/07/15］
http://news24.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1216174926/l50x

>>286 ゼファー出走表に書いてあった通りになってワロタ。コンドーム（近藤産業）外れて中出しの危機を注視w

ゼファー逝っちゃったね・・・
少しは学習しろよっ不動産

ゼファーが民事再生手続を申請

やはり新興上場会社は危ないね。規模だけでかくなっても緒戦は自転車創業。

誰か書いてたけどこの3連休中にまだ(ryかも。

財閥の東京建物や東京建物不動産販売は大丈夫なんかな？

付け足し　

株価も業績も下がってるけど。

グ△ー●ル住○なんてどう？

エスグラント、ランドコムあたりも今月中に・・・

ゼファーwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww

ヤマニンゼファーとキョウエイマーチが逝ったか。。

７月度未上場倒産ステークス（Ｇ２）

１枠　ミヤ○エステックス
２枠　フォ○ツァ
３枠　セキ○マ
４枠　ラン○スター
５枠　フレッ○インターナショナル
６枠　リビン○ライフ
７枠　トキ○コート
８枠　リブ○ム
９枠　グローバ○コーポレーション
１０枠　トータ○エステート

７月度上場倒産ステークス（Ｇ１）

１枠　○エル
２枠　○建ホームズ
３枠　○ンドコム
４枠　○ョイントコーポレーション
５枠　○ーバンコーポレイション
６枠　○ルデプロ
７枠　○チモ
８枠　○イア建設
９枠　○ライヴコミュニティ
１０枠　○ルクリエイト
１１枠　○イクレスト
１２枠　○スグラント
１３枠　○ーズクリエイト
１４枠　○神不動産
１５枠　○カラレーベン

メインランド 大丈夫？

ほんと市況住民の書き込みがうざいな
ていう俺も市況住民なんだけど

ｾﾞ●ｧｰが粉砕して一番喜んでるのは同業他社だよw

今ごろ腹かかえてみんな笑ってるよ。ライバルが減ったってね。

しかしまぁうちの部長も明日は我が身とも知らず笑いすぎだっちゅうの( -_-)σ

不謹慎極まりない。

フージャーズもやべー

6月末かと思ってたけど半月よく粘ったね＞ゼファー

枠単でいきま〜す

5-4
5-10
5-15

8-15大穴w

>>307ネタでないとしたら能天気すぎる部長だね
まぁどこの会社もXデー知ってるのは一部の役員と銀行だけど

>>310は
>>304の
上場ｽﾃｰｸｽでm(__)m

>>311

ここのスレは銀行屋のス窟だからねぇｗｗｗ

ある会社は資金が無いので民事再生法手続の申請が出来ない、という声もあるらしいね。
これじゃ、お葬式が出せないし、棺桶も買えないってことと同じ？

予納金出せないんだったら自己破産申請だろ。

>>302
随分懐かしいお馬さんだね
そういえば、ランドヒリュウなんて馬もいたよね

おーい！
このスレ見てる銀行さん！
何か一言どうぞ！！

朕融庁に金貸すなって言われ

　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　○ンシティ

根抵当はとっととはずさんとな。

どのデベもケツに火が付いてるな。

最終コーナーを全力で立ち上がってゴールするのはどのデベかｗ？

メディアもさぁ不動産業界煽りすぎだよな(>_<)マスゴミは自国を潰すことに奔走するマゾだから仕方ないか。

>>309
金融特命大臣の顔に泥を塗ったらアカンでしょ、ってだけじゃね？
飛沫は掛かってるけどｗ

スターツとか上がってこないよね。

リファイできないって大変だよな。
レンダーつい最近まで平気でノンリコ融資してたのにね。

はしごのはずし方がひどすぎる木がするわ。

今日決済して、2ヶ月後のノンリコ実行を突然拒否したり、ローン比率を無茶苦茶に低下させたりして、こっちは違約金倍返しで飛んじゃうよ・・

不動産屋が元気にならんと間違いなく経済は

はいマンション一戸買いました
潤うのは？
建設業、運送業、現場の職人、銀行、保険屋、家具屋電気メーカー、家電量販店、植木屋、引っ越し屋、とにかくすごい多くの人達が潤ってる。
まあこのマンション不況の影響は不動産屋だけじゃ済まないって事だけ肝に命じておけ。

そして、今住んでるあなたの資産をも蝕んでいくのだよ。
あまりマスゴミの月30万住まいの賃太郎に踊らされないように。
圧倒的多数は持ち家派であるわけだから、何もびくびくする必要などない！！

>>304
５枠一番人気だろな。経営不振＋８９３さんがらみで過剰な人気を集めると予想。

ローン組んでマンソン買う馬鹿は死ななきゃ治らない

全馬無事ゴール（倒産）しそうだなｗ

万損不況とは。。
経済の先行き懸念（株価低迷）→
利子の低迷→万損飼いの据え置き→
万損供給過剰→万損投資価値の下落→
デベの相次ぐ倒産→経済の先行き懸念…
の繰り返し。一方で石油・資材費の
高騰があるので、近い将来には新築
万損価格が跳ね上がると予想する人も
いるね。或いは新築万損の質が落ちる
とも。でもこれは既に始まってるね。
結局この不況で万損飼う意味ないって
ことかな。

>>304
○パストも入れてよ〜
期待してんだから〜

>>304,327
俺は４枠
熱海、箱根、真鶴のリゾート物件がやばい。

>>332
いくら稼いでも将軍様への年貢がきついとも聞くなw
京都のモールもやばい。日本に〇〇特権が通用しない場所があることを知らなかったようだw

>>315
自己破産申請の予納金も無いんじゃない。民事再生申請と予納金の金額もそうは変らないからね。

>>326
そこでまた資産デフレですよ
資産デフレ論は麻生太郎のプログにあったのが分りやすくて面白かった。

財閥系のうちとしては今日の飲み会で大爆笑だたよ

財閥不動産の社員は潰れるたびに
スルガｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
ゼファーｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
次はアーバンｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
みたいな感じで上から目線なのは間違いない
オイラがそこに勤めていたら間違いくそうしてる

金があれば我慢できるからね金さえあれば

三井、三菱、トータテ、住友

財閥系はさっさと六会の処理しろや

三井、三菱、住友、東急、東建、野村
この辺は大丈夫だろう

>>341
その辺が潰れたら日本も終わりかもね。




といいつつも、証券でも銀行でも潰れるときは潰れたからなぁ。

財閥系社員ワロス(_´Д｀)ノ~~
管理子会社でクレーム処理御苦労様。

もうカタカナデベの施工は出来ません。
例え請け負うとしても手形払いはＮＧ。
出来高払いでないと。

デペも駄目だけど、業物主体の仲介会社はどうなの？？
東急、住不あたりは、営業マン暇でしょうがないんじゃないのｗｗ
去年は、勘違い営業マンが多かったきがするけどなぁ〜〜
ざまぁ〜〜〜〜

>>304
すいません。
初めてなんで単純なことを教えてもらえますか？

出走表の馬は全部ゴールする予定ですよね。
（落馬→スポンサー見つかる、出走取り消し→Ｍ＆Ａ　もあるかも試練が）
順位を当てるってことでおＫ？

>>341知識不足で申し訳ないのですが、東京建物はどこの財閥系なんですか？

>>347
安田

７月度上場倒産ステークス（Ｇ１）

１枠　○エル
２枠　○建ホームズ
３枠　○ンドコム
４枠　○ョイントコーポレーション
５枠　○ーバンコーポレイション
６枠　○ルデプロ
７枠　○チモ
８枠　○イア建設
９枠　○ライヴコミュニティ
１０枠　○ルクリエイト
１１枠　○イクレスト
１２枠　○スグラント
１３枠　○ーズクリエイト
１４枠　○神不動産
１５枠　○カラレーベン

７月度未上場倒産ステークス（Ｇ２）

１枠　ミヤ○エステックス
２枠　フォ○ツァ
３枠　セキ○マ
４枠　ラン○スター
５枠　フレッ○インターナショナル
６枠　リビン○ライフ
７枠　トキ○コート
８枠　リブ○ム
９枠　グローバ○コーポレーション
１０枠　トータ○エステート

私が毎月お小遣いで一株ずつ買っている新日本建設は大丈夫ですよね？
利益をちゃんと出していて、資産も販売用不動産350億円、開発事業等支出金200億円、現金預金150億円、受取手形未収金145億円とか十分（一株あたり純資産400円以上）あるみたいだし。

>>351
販売用不動産は簿価の額面通り売れないかもよ。
負債は？

あと開発事業支出金に額面通りの価値があるかどうか見てみないと。

Ｇ１の３枠はいろんな所にまった掛けてるから本命だよ。１枠も広告代が遅れてるとか遅れてないとか・・・
本命大杉　　

これだけ新興デベつづけ様に飛べばいっそうファイナンス難になるよ

T級　暴力団を使って地上げ

http://mainichi.jp/select/biz/news/20080717k0000e040081000c.html

>>345
ハッキリ言って暇です。
毎日18時退社で、飲み会ばっかり。

>>349

超大穴がほしいなケネとかリサとか

ケネは不動産じゃなくてサービス業

スレタイを数日以内に・・・に修正すべき

>>349
９→１０の一点勝負
同じ日だったらIRの順だよね

デベの中でも商業デベってどうなの？
イオン４０店舗閉鎖とかって物件は証券化されてたり、デベが持ってたりするんだろうけど
これからそんなリートはどうなっちゃうんだ？　　リートの上場廃止ってあり？

店子のいないショッピングモールって固定資産税も物凄いだろうな。
金融関係者、株屋の人　おすえて〜

セコ○ホームライフ

松○工務店も不安定だね。

デベがつぶれればその下請けに被害がいく。
被害を受ければ経営が厳しくなり品質管理もおろそかになる。
生コンだって内装だって偽装とか出てくる。
自分の会社にも火の粉がかかる可能性がある。
財閥系も六会で痛い目にあっているよね。
競合他社がつぶれてもいいことってほとんどなくて、
むしろ悪いことのほうが多い。
他人の不幸は蜜の味にはならない。

月末単位というより週単位で要注意だな

不動産関係は、半分は淘汰だな

公共事業削減に加え、民需も縮小してるしな

>363
しょうがないじゃん。

もともと建設・不動産なんて業態は、自作自演の商売なんだから。
土地の相場が下がって、資材価格が上昇したら利益を出す余地が無い。
市場規模の縮小が終わるまで、倒産ラッシュは確定。

政府統計かなんかに建設投資額がでてたのどっかでみたけど
右肩下がりで10年前の6割程度しかない。
不動産関係がこの状態だとまたさらに落ち込むんだろうな。
建設業も半分淘汰ってことになるんだろう。

裁判所に近いほうが手続きに有利とかそんなレベルの争いになりそう。

セコ○ホームライフはずいぶん高値でかってる土地があるそうな・・・
周辺住民がなかなか工事始めないから怪しんでるそうな？

いままで、あまり聞かなかった業者だが、後発なのかな？

なんかさー、デベの倒産ラッシュが終わったら今度はリートが倒産しそうだな。

金利上がったら自転車操業のリートはやってられんだろう。

リートって自転車操業か？増資繰り返してるが。

日本のほとんどの企業、家計が自転車操業でしょ。
働いて、ローン返しての繰り返し。

もし働く場所がなくなったら家族崩壊。

>>371
んなこたーねーよw

>>368
後発だね

自転車操業の意味がわかってないみたいだね。

中小デベのほとんどは自転車操業状態。

自転車って効率が高くて環境にも優しいんですよね。

中小クラスは社員何人ほど在籍してるの

３３人♪

７月度上場倒産ステークス（Ｇ１） 俺様評価

　１枠　○エル ・・・決算８月なので、来月は超ド本命か
　２枠　○建ホームズ ・・・荻窪のこして全支店閉鎖のリストラ効果で今月凌ぎそう
◎３枠　○ンドコム ・・・今月の超ド本命
　４枠　○ョイントコーポレーション ・・・資金ショートの噂は根強いが実態分からずで保留
×５枠　○ーバンコーポレイション ・・・パリバの３００億で一息、今月はしのぐ
　６枠　○ルデプロ ・・・サブプライムで唯一の勝ち組、ＧＳがいるようなので今月はしのぐ
　７枠　○チモ・・・りそな次第。追加支援なければ早々逝く
△８枠　○イア建設 ・・・上に同じ。産業再生機構銘柄につき倒産させると政治問題化の可能性はあり
○９枠　○ライヴコミュニティ・・・ＭＳＣＢ連発、５億持ち逃げ・社長の兄弟は元祖８９３銘柄
　１０枠　○ルクリエイト ・・・大凶系ということし知らず、判断材料かける
　１１枠　○イクレスト・・・買取は撤退のようなので、早期に買い手つく金額で損切りできるか
　１２枠　○スグラント ・・・ユニマット次第
　１３枠　○ーズクリエイト・・・トヨタの１００万分の１の時価総額で同じＴ１は恥ずかしい
　１４枠　○神不動産・・・融資付かずに決済できずの噂はあるが・・・
　１５枠　○カラレーベン・・・郊外物件の在庫処分動向が分からないので判断保留

非上場ステークスもお願い

だから４枠だっつーの

○クスと○央コーポレーションは出走しないの？

3枠のハンデは、70kgかなw
5枠は油断できないよ。

順位を予想するのは楽しいが
みんなゴールすることはガチwwwww

ウチの会社はいくらゼファーからの仕事あったのかな？

倒産ステークスＧ１は東西対抗にしないと枠が足りないｗ

>>379
８枠何で税金投入なんだ？
被害者を増やさない為に融資を打ち切って、債券回収するべき。

上場倒産チャンピオンシップ（Ｇ１）同日開催緊急決定。。。
１枠　プロパス○
２枠　ヒューリッ○
３枠　ゼク○
４枠　アイディー○ー
５枠　パシフィッ○ホールディングス
６枠　フージャー○
７枠　ラン○
８枠　アゼ○
９枠　ダイナシテ○
１０枠　ヒューマ○２１
１１枠　中○コーポレーション
１２枠　トーセ○
１３枠　総○地所
１４枠　ディ○ライフ
１５枠　リビン○コーポレーション

●ルデプロより●トリウムのほうがやばいんじゃ？

分かってるようで分かってないご仁が多いな、、
財務諸表読めればプロパストなんかはまだまだ先だよ。
銀行もここの扱いは他より遥かに優遇。長期貸付金も多い。

このスレ業界関係者がいなくなっちゃったな

>>389
●トリウムは親がでかい（クレディ・●ゾン）からな
準財閥とみてよいと思う
絶対安全というわけではなかろうが・・

マジレスすると、業界内での情報交換程度だったが、
（確証はない噂も含め）、
それを風説の流布とか言われても面倒だしな。

ここに俺が知ってるコアなネタは書けないよ（たいしたものはないが）。
でも、勘違い情報が先走りしてる部分が大いにあるよ。

「市況や株式分析から見た一業者」と、「業界内からみた一業者」
には確かに温度差みたいなものを感じるものの、根本的にはイコール
の関係だと思うが。
会社のファンダメンタルが悪い会社に物件買い取らせるにも、売主と
会社の信頼関係を考えると、仮に融資条項をつけても決済できなけれ
ば業者買取物件でも白紙解約で良い、とは会社がまともであれば発想
できないし、転売物件一覧表で「エンドでも成約し得ない金額」の物
件を出してくる買取業者の悪い噂を聞くと、否応にも信用性が増す。

名前だけ出して理由を書かないのは市況組だろ
株価が下がってるから、もしくは空売りしてるからとりあえず煽っとけみたいな
全然危なく無さそうな会社も書き込まれてるのはちょっとなあ

まあ火のないところに煙は立たぬ、だね。。
でも、最近、少し銀行が緩くなってきたような気がする。
特に戸建系は、建築資金までどっぷり借りてないところ以外は、
そんなにつぶれないような気がする。

>>390
なんで他より優遇されるんだろうねぇ　なんでだろうねぇｗ

ゼファーいっちまったか〜。
南船橋のサザンは一瞬買おうかと思ったくらいインパクトあったよ。
郊外型大規模が多いからこういう会社はヤバイんだろうな。
郊外といえば長谷工物件が多い中堅会社は潰れるでしょうね。

>390
つーか　あんたホントにアホだなww
財務諸表なんて、所詮は過去の結果を数値化したものに過ぎないんだよ。
ようするに、過去一年間の結果をまとめただけの話。

金を貸してる方にしてみれば、これから先のビジネスがいままで通り、
成長し続けるかが問題。要するに過去はどうでもイイのよ。
終わった事だから。

不動産価格はこれから上昇していくの？
マンション買う人が、これから増えて行くの？
景気が悪くなって倒産も増えるでしょう？
給料は上がらないし、リストラも増えるでしょ？

先の事考えたら、儲からないビジネスから早目に資金を回収したい!!
金貸しの考え方はそういう事♪

未来の財務諸表を考えるだけで恐ろしいんだが

数年以内に倒産するデベを予想するスレ・３社目

↑
次スレで変更するか、類似スレ建てないか？

今月中に倒産するデベを予想するスレ　に

日本綜合地所ってどうですか？

コスモイニシアってどうですか？

↑株屋の連投か？

いいや　日本綜合地所反対派のものです

株価に対して神経質になってる所を見ると…

いいや　日本綜合地所に　早くつぶれてほしいだけです

>>379
３枠強すぎ
小倉の３歳未勝利戦にダービー馬が出るようなものだろ

＞399
煽るのは構わないがもっと論理的に書けよ
会社の「現在」の財務なんて完全に内部情報なんだよ
銀行がカネ貸す時にも最低3期分の決算書は必ず提出させる
彼らにとって貸し倒れリスクがもっとも重要なんだから、返せないところには貸さない

・全く貸さない、融資残がある場合は貸し剥がし
・短期でのみ貸す
・長期でも貸す

このあたりと現預金の残高、キャッシュフローを見てヤバいかどうかを選別する
この観点から見たらプロパストなんて他に比べたらまだまだ、と言ったのみ。
この業界全体の将来性を解説されてもねぇ(笑)

ダビスタDSのゼファー産駒はここを参考に名前つけてみる

むしろマンデベはカタカナ名が多いから命名楽だね。

キョウエイ（マーチ）やらランド（ヒリュウ）もいるし

>409
よく分からないけど
○ロパストの関係者が必死なのはよく分かったよ

本当に潰れ無ければ良いね〜
でもあれだけ地上げ失敗しちゃうと･･･

プロパストに粘着する理由がわからん
業界の中では勝ち組のほうだろ

○ロパストはやばいよ

九月決算時から加速でOK

東○建物はつぶれることはないとおもうけど
有明の物件はいまだに売っている状況だし
その隣にまたマンションを立てようっていうんだから
大丈夫ですかね。

>>413
誤解だなw

マンデベの場合自社で残戸抱えてく癖に他社の残戸の専有買いを率先して始めたと
ころはまず長くないな。
外部から見ると「この時期に買えるなんて」と勢いがある業者に見えるが実は内部は
火の車。
どうしても目先の現金がほしいから、売れれば即換金できる可能性のある専有物件を
糞物件であろうとも無理にでも融資つけて仕入れる。
でも当然売れない。
結果アボーン
結局馬鹿な業界だよなぁ。

>>417
やっぱそうだよな。
つくばエクスプレスなんかに手を出してる時点で先が読めてないのは確か

>>314
葬式の準備は銀行が取り仕切ってくれるから大丈夫だよ

　　　　　　　　 ／￣＼
　　　　　　　　|　　　 　|
　　　 　　　　　＼＿／
　　　　　　　　　　|
　　　　　 　／ ￣ ￣　＼
　　　　　／　　＼　／　　＼
　　　 ／　　 ⌒　　　⌒ 　　＼　　　　　　よくぞこのスレを開いてくれた
　　　 |　　　　（__人__）　　 　　|　　　　　　褒美として民事再生申立てする権利をやる
　　　 ＼　　　 ｀ ⌒´　　　　／　　　☆
　　　　/ヽ､--ー､＿＿,-‐´　＼─／
　　 ／　> 　　ヽ▼●▼<＼　　||ｰ､.
　 / ヽ､　　　＼ i　|｡|　|/　 ヽ　(ニ､｀ヽ.
　.l　　　ヽ 　　　 l　|｡|　| ｒ-､y　｀ﾆ　 ﾉ ＼
　l　　　　 |　　 　|ー─ | ￣ l 　　｀~ヽ＿ノ＿＿＿_
　　　　／￣￣￣￣ヽ-'ヽ--'　　／　ゼファー　 ／|
　　　.|￣￣￣￣￣￣|／|　　　 |￣￣￣￣￣￣|／| ＿＿＿＿＿＿
／￣ スルガ　／|　￣|__」／＿レイコフ 　／|￣|__,」＿＿_　　　　／|
|￣￣￣￣￣|／真柄建設 ／￣￣￣￣|／キョーエイ.／|　　／　 |
|￣￣￣￣￣|￣￣￣￣￣|／l￣￣￣￣|￣￣￣￣￣|／|　／
|￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣|

オープンハウスデベ○○○メント

不動産屋は倒産してる所あまりないんじゃないの
街中でも、営業できてるみたいだし
しぶとく残ってるじゃん

SBIも100億近い金をドブに捨てる訳にはいかないだろうし、大株主としての世間体もあるので、
取り敢えずスポンサーにはなるだろう。ゼファーの経営不振の元凶は、あの土方ヅラの経営陣に他ならない。
他の会社だったら、とっくの昔にクビにされていなければおかしいような経営能力だった。
あいつらが高値で掴みまくった土地は、民事再生手続で債務圧縮をしなければ、とてもじゃないが処分できないし、
有効活用も無理だ。そういうことを踏まえての今回の民事再生法申請だったのだろう。

今回の引き金を弾いたのはSBIという声もあるが、これは見当違いだと思う。5月末の近藤産業破産以降のSBIのローンは、
実に多くの取引先やプロジェクトを救ったはずだ。実際のところゼファーは、不動産市場変調が囁かれだした
昨秋の段階で債務超過寸前の状態だった可能性がある。これは複数の国内外の金融機関が指摘していた。
本来なら5月末の近藤産業破綻の段階でゼファーも一緒に倒れていたとしても不思議の無い状況だった。
SBIのローンは、世間の被害を、最小とは言わないが、かなり少なくした功績はあると思う。SBIが付いているから、
ゼファーは倒産しないとか、北尾氏が何とかしてくれる等との声がいろんなところであったが、それは妄言だ。
SBIは、事業会社に過ぎず、1000億級の負債を有し債務超過に陥りそうな会社を救済できるような体力があるはずもない。
SBIおよび北尾氏に非があるのは、大株主でありながら、ゼファーのボンクラ経営陣を野放しにしたことだ。
そもそもSBIが大株主になった時点で、ゼファーには相当な含み損と不良在庫があることは、銀行筋・不動産業界で噂されていた。
その際に通常のデューデリを行い、経営陣を刷新していれば、今回の事態は回避できたろう。

>>423
いわゆる町の不動産屋は仲介オンリーが多いでしょ？

>>425
仲介オンリーなら在庫抱えないから倒産しないんですか

>>425

仲介業はまだまだ活況ですか?

>>426
倒産しないとは言い切れないが。
デベと仲介では根本的に違うからな。

仲介なら潰れても負債はそれほどでもないんじゃね？
デベで潰れると負債がハンパないからな。

根本的な営業形態が違うから。
仲介か自社物かで利益も損失も違うからな。

>>427
暇だよ。
思うに、不動産仲介業は不動産ブローカーのおこぼれを与かってる部分が大きい。
普通の人は一生に何度も不動産取引はしないからね。
何らかの思惑によって活発に売買してくれる連中が居なくなると手数料は激減する。

>>431
しかし、購入者が減れば売りたい売主は値段を下げADまで出してくれる。

不思議なのは、
町の不動産屋ってやつ、
駅前でボロい店舗構えながら
なかなか潰れないじゃん

あれらを、まとめて合理化すりゃ、
消費者の払っているコストが
もっと抑えれらると思うんだけど、
なんで、整理統合されないの？

焼肉屋とおなじように、
潰れない理由があったりするの？

>>433
あれは賃貸管理で食べてると思う。

>>434
その通り。
税理士なんかと同じで、個人のオーナーは資産管理を、
継続して小規模の特定業者に任せる傾向がある。

町の不動産屋って古くから地主さんとつながりあって
結構管理戸数あるんだよね。人件費掛からないし。
欲だして大きい事業さえしなければ暮らしていける。

なるほど、けど賃貸の空室率が上がっている昨今
それを負担してるのは大家でしょ、
家賃保障は、保険屋と大家負担のどちらかだから

町の不動産屋は痛んでない
これからも安泰ってこと？

協会会員じゃなきゃだめだから、なんだかんだやってけるんじゃねえの？
オレはよく会社からくだらない会合とか付き合いに行かされた。専任だってだけでｗ
まわりはジジイばかりで、ご機嫌とってりゃ小さな案件はまわってくる。
爺業者（協会副会長）が廃業するとき、管理してた大地主紹介されたよ。
しかもこのジジイらあなどれない。議員なんかともよくつながっている。

宅建協会の供託金？なんて何に使われてんのかそこもまた疑問だよ。

>>438
供託金高すぎ。
狸爺共の腹に入ってると予想。
狸爺共はエロイからキャバクラで鼻の下伸ばしててキモ過ぎる。

街中の地元密着の賃貸管理してる不動産屋は、仲介と古くからの地主から まかされてるビル 駐車場で食べていけてるね
個人で分譲貸し物件も扱い、法人の転勤族ように法人契約してる
空室が生じても法人相手だから賃料は入ってくる

町の不動産屋って、アメリカのファンドマネジャーが
思わずニヤケそうな、隙間があるね

潰れたデベの皆さんも見てるだろうから
次の仕事は、大穴狙わず
管理のデファクト狙ってみたらどうだい？

宅建やらも県ごとに取得とか
面倒ばかりだろうけど、
そこ埋めるのが、キャズムを超えるってことだろ
立ち上がれ、業界の爪弾きもの

花沢不動産みたいなとこ

賃貸戸数１５０（内店舗４６）程度の地主ですが、
主に街中の不動産屋と取引をしています。
以前は大手の方が多かったのですが、
大手より街中の不動産屋の方が客付けも良く、
小回りも利き、また契約時のノウハウも豊です。
大手は社員の入れ替わり激しく、客付けえも担当者次第、
融通の利きも悪く付き合いにくいです。

>>442
サザエさんかよｗ

リプ●スはレースに参戦してないの？
でも土地買って開発してるんだから一応デベの仲間に入れてあげてもいいんじゃないですか？
実際にやばいみたいだからウォッチャーの皆さんの期待は裏切らないと思いますよ。

G1は3枠単勝で。
３から流してもいいけど。

>>446
３枠は近々に来るよね(^-^)/

３枠から流せばとれる正に銀行レースです

府中1600mのレースで3枠だけ4コーナーから同時にスタートするようなものだな

日本綜合地所はつぶれないの？

>>450

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潰れない

〇ロパストってやはり駄目だろ 埼玉春日部600坪300ﾏﾝで買ったｷﾁ〇ｲだよね。 80ﾏﾝでも値段付かないのに

>>193
Ｕライフも崖っぷちみたいよ

漏虎も撤退準備に入ったようだし
感電も売れないデベとつるんでもオール電化の普及促進にはならんという判断になりつつあるようだし

そもそも完成在庫が山積みなのに、社内には諦めムードが漂っているし．．．．．．．．

>>454
　マジで！？
　社内からの確かな情報？？

この先不動産業界はどうなるのですか
工務店からゼネコンまで道連れですか
よく、財閥系以外生き残れないと書かれてますが

>>454
>そもそも完成在庫が山積みなのに、社内には諦めムードが漂っているし．．．．．．．．

「諦めムード」なんて何処のデベも一緒だよ
水曜日のゴルフ場行ってみな
売れ残り抱えたマンデベ担当者や販社の社員だらけ
危機感なんて全く無いんだろうね

都市総研インベストバンク、やばいだろ

ニチモは？

このスレの住人て業界関係者？

なんでどこかが飛ぶたびにニチモが出てくるんだ？あそこは りそなの大事な天下り先なんだから潰さないって。

逆に、ここは大丈夫って言い切れそうなところはありますか？
財閥系以外で。

デべの社員も見てるだろうけど
書き込んでるのは下請けの営業ばかりでは？

さっさとたくさん潰れてくれ・・・・・

給料上がらず消費税増税 こりゃ住宅ロ−ン何十年組むの怖いわ
アメリカも変動金利で始めの何年間は安い利率で すぐに6パーセントに金利跳ね上がったんだろ
馬鹿にしてる
日本政府が固定金利を銀行に指導して、変動廃止 くらいの措置とらなければデフレが続く現状じゃ 怖い

マジレスすると、上場・非上場を関係なく、うちの財務（設備屋です）が
売り掛けで気にしている相手は以下です。

理由は支払いが極端に渋くなっているらしく、
経験則的にはもって半年ってこと
らしい

ゼク○
ノエ○
パシフィッ○ホールディングス
○ーバンコーポレイション
○チモ
都市デ○インシステム

>>465

質問です。

こういう危ない会社って支払いは手形なんですか？

またこれらの会社から新規に受注受けた場合、仕事請けるんですか？

↑の場合、被害被らないように何か対策するんですか？

やっぱり　ニチモは　危ないんですね（納得）

都市デザインはやばいらしいねー
外注だけ受けてれば良かったのにな


パシフィックはここ数日株やばいよな
これが続くようなら飛ぶだろ

>>469

パシは一応、大和がバックについたけど、予断を許さない状況ですね。

健康和地所ってどうなんですか？

渋谷再開発地上げで東急不動産に抗議
暴力団組員らが逮捕された渋谷再開発地区（渋谷区桜丘町）での地上げに対し、脅迫され
たテナントのオーナーは東急不動産に抗議していたことが判明した。警視庁は、ビルの立
ち退き交渉に応じないテナントを脅したとして、東京都大田区の不動産会社役員の男や指
定暴力団住吉会系組員ら計４人を暴力行為法違反容疑で逮捕した。
調べでは、４人は2007年12月〜2008年3月、東京・渋谷の再開発地区ビルに入居していた
日焼けサロンに「火をつけるぞ」と脅し、出入り口をふさいだり共用部分の電気を切った
りして脅した疑い。当時３店が入居していたが、日焼けサロンだけが立ち退き交渉に応じ
ていなかったという。
地上げされたビルはＪＲ渋谷駅近くにある５階建て。最終的に立ち退き交渉は失敗し、3
月25日には日焼けサロンが残ったまま、この不動産会社から東急不動産株式会社に所有権
が移った。脅迫を受けたオーナーは「地上げした暴力団員と裏で繋がっていたのではない
か」と東急不動産に抗議したという。消費者契約法（不利益事実不告知）違反で301号室
の売買契約が取り消された東急不動産の分譲マンション「アルス東陽町」も地上げ物件で
ある。

だれも言わないんで俺が言っとく
お盆に亜盆

>>473【採用】
　　　　　　　　　　ﾟ･　*:　 :　*･
　　　　　　*･　゜ﾟ･　*　:　　.｡.　.｡.:　　*゜
　　　*　･゜　ﾟ･　*:　.　.｡.:　*･　゜ﾟ　　･　*　　:..
　｡.　･　･*:.｡ ∧,,∧ 　.∧,,∧　　　.:*　･゜
　　　 ∧∧(´・ω・｀)(´・ω・｀)∧∧
　　　(´・ω・｀).∧∧) (∧∧(´・ω・｀)
　　　｜　Ｕ (´・ω・｀)(´・ω・｀) と ﾉ
　　　　ｕ-ｕ　（l 　　 ) ( 　　　ﾉ u-ｕ
　　　　　　　　 `ｕ-ｕ'　`ｕ-u'

>472
当九とイ○イ会は、安○組からの末永いお付き合い。

これから　崖の上のポニョ　観てくるよ。　ポーニョ　ポニョ　ポニョ♪

財閥系の大手が一個ぐらい飛んでくれないと国は動かないだろうなぁ

>>472
東急じゃなくてあー○んだったらスルガのようになっただろうな。
老舗には甘く、新興企業には厳しいのがお役所クウォリティー。

連鎖倒産の危機ありますね
工務店 ゼネコン 建材屋 アボ−ン

都市総研インベストバンクやばいってマジ？

>逆に、ここは大丈夫って言い切れそうなところはありますか？
>財閥系以外で。

投資家の俺様が来たヨw

ゴールドクレスト・日本エスリードが生き残るw
業種がズレるかも知れんがトーセイも多分セーフw

ファンド系のDに注意w

結局また公的資金を銀行に注入

今度は銀行の幹部の責任をとらせろよ

>>481
ゴクレが生き残る理由は？

1816 安藤建設
株式会社ゼファーからの受取手形について
http://www.ando-corp.co.jp/ir/pdf/irnews/ir_20080718.pdf

　株式会社ゼファーが発行した第15期（自 平成19年4月1日 至 平成20年3月31日）
有価証券報告書に、弊社に対する支払手形が1,951百万円ある旨の記載がなされておりますが、
弊社は3月末までに同手形を売却しており、本日現在、同社の手形を保有しておりません。

APAはどうなの？
ホテルの日銭入るから他よりましなのか

>>483
好財務で手元流動性が厚い
直近営業CF黒字→仕入しまくりのアホと違う

但し潰れないだけで業績悪化は避けられない

淘汰止まらぬ建設業界−中堅ゼネコン倒産が相次ぐ


　建設業者の淘汰が収まらない。７
月７日に中堅ゼネコンで北陸を地盤とする真柄建設が民事再生法の適用を申請（負債総額約３４８億円）、
翌週の１４日には堀田建設（愛媛県八幡浜市）も同法適用を申請した（同約１１０億円）。
いずれも地域の建設の中核を担う地場大手のゼネコンだったが、業界に吹きすさぶ逆風に耐えられなかった。
根深い建設不況から脱するカギは、利益圧迫の根本である価格競争から脱し、
上昇を続ける建設コストの価格転嫁をどれだけ進められるかにある。

　東京商工リサーチの調べによると、
建設業の倒産件数は０７年度に４０９０件と４年ぶりに４０００件を突破。
０８年度に入っても勢いは衰えず、４―６月のどの月も倒産件数は３００件弱で
前年同月をいずれも上回る高水準で推移している。

チンパン福田も内閣改造やるらしいが
土建関係は　創価学会の大臣がやってるし　創価信者も多いから
なんとか創価関連で、金融筋に圧力かけてるらしいが
創価大臣も変われば　どうなるか
どうせ　チンパン福田も最後の内閣改造で　最後の自民党政権だろうが
選挙管理内閣で　年内にも解散だろうが
土建屋に多い創価信者が、どう選挙行動に出るか

生き残りそうな新興デベを探したほうがはやいと思うぞ

潰れる会社に資金注入する馬鹿銀行には 預金者が預金引き下ろすべし
欧米なら預金引き下ろしで銀行も倒産させられる
馬鹿な日本人

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アエラみた？

新築マンション在庫セールで秋には半値！？ (ゲンダイネット)
http://news.www.infoseek.co.jp/topics/business/n_real_estate__20080721_7/story/21gendainet02037736/

人に不要なもの売りつけるからだよw　ざまみろ

私のパパは大丈夫かな…

>>493
でも売れないだろうな。

下がらない固定資産税に、老朽化後の改築やら建て直しで揉める事必死。

>>495
不動産屋の社長の愛人かいｗ？

そうです。
倒産しても、別れる気はありませんが、最近、疲れているみたいなので。

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>>498
良い薬をあげたら？

>>498
別れる気持ちがないのは心からうれしい。

俺の会社も青色吐息だが、好きな人は女房愛人とも、全力で守りたい。

俺はとりあえず、万が一の事を考えて、
お金をシフトしているから大丈夫だが、
それでも社会では抹殺されたくない。

女房も愛人も生活できるお金は確保しているが、いつも心配。
今は毎日が寝れない。目がさえて寝れない。

あなたのように、自信あふれて、愛人をすなおに受け入れた、
あなたに感謝します。

私はつぶれない。必ずや今以上に復活します。
女房も愛人も私にかかわるすべてを大切にしたいから・・・

一度成功した人は必ずまた復活します。
私も、会社は倒産しません。あなたたちのために大きく復活します。
ありがと。

ダイナシティはどうですか？

>>502だいなし

ちょｗ

>>503

　何か不動産屋の社長必死だなｗ

　愛人云々の前に自分のビジネスモデルがまともなのか
　どうか考える方が先じゃないのかｗ

　どう見てもギャンブルで愛人もその内プーになったら
　現実見てきそうだなｗ

　ちなみにオレの母方の鉄工所もかつては税引後利益が
　1億とかいう儲けようだったが(売り上げ数億で)倒産
　してヤクザが来たのう．

　今母の兄たる社長は行方不明になっとる

　父方の会社は好不況にあまり関係ないからオレには累が
　及ばないが会社経営なめると社会的な死が待ってるんだなーと
　思うよｗ　まあ外資の買いを当てにしていたギャンブルなんて
　所詮数年ではじける虚しいもんなんだなｗ

ダイナシティの社員ってＤＱＮしかいない。

大名はここ数ヶ月で知ってる担当者全部いなくなった

いっそ死んでしまえば楽だと考えるが
生きて辱めを受けるのも、また人生。

カネ儲けだけのために事業してきたわけではないから
たががカネのために死ぬべきではない。

会社経営舐めるべきでない
特に二代目も潰すと聞くが 現在なら企業した歴史ない初代の方が一旦傾いたら貸し剥がしに会う

リテックコンサルティングあたりはどうでしょう？
ずいぶん派手に事業展開してるようですが。

非上場だが
○イフコー○もかならずくるよ

>>512
だめだろ。派手にやったとこは無理。
確かにバカみたいな会社もあるけど、
今年になって地価がが半分になってる。これでやってけるほうが
まれなんだよ。

>>513
札幌や恵比寿で派手に儲けたとこ？

>>512
外人に活路を見出そうとしているようだが、そんなに甘くない。値段は叩かれまくっているよ。
銀座でも裏通りの土地を表通り沿いと同じ値段で売ろうって荒業は無理だって、小学生でも判るよな。

大変

>>516
やっぱりやばいんですね。
銀座とはいえあの長っ細い土地にビル建てたりしてどーすんだろ。

>>516
ほんとにやばいんだ。
銀座とはいえ、あの長っ細い土地にビル建ててどーすんだろ。

>>515
yes

>>518
外観もダサいし、昭和通で銀座ルールを適用して開発すると、
リーシングも苦戦し、建物グレードも落ちるよｗ
三原橋交差点のビルは埋まったのかい？
設計師がやっている会社の割に、あまり良いものを作ってない
感じがするｗ

リテックと言えば麹町近辺でマンションやらオフィスビルをつくりまくって
ますな。しかし、いまいちな場所や微妙な物件ばかりだし。

リ○ックは結構「えっ」ていう値段で買ってたからなーー。
SPC作ってゼネコンに保証させたりしてたけど、銀行から「金返せ」コールを浴びてるのでは？
どうなんでしょうかね。

関西から東京に支店だしてるデベなんか儲かるの
どう考えても、在京が強いと思うんだけど

建設関係どんどんつぶれそう
なんか楽しみ

どんどん潰れていけば業界としての力も弱まるから
族議員もなくなりそう。
そしたらそれに連なる無駄な建設関係の役人も
いなくなりそう。

日本がいい方向へ向かうような気がする

これからは国際的な企業と生活に密着してまともに
地道に事業を行っているところ以外は全部なくなってしまうかも
というかそうなってほしい。

そのためには恐慌並みの不況となって欲しい
そしてそのための犠牲はどんどん出て欲しいと思います

大半の日本人は心の底ではそう思っていると思いますよ。
関係者以外は、、、

(いやー、こりゃ金融関係もやばそうだわ)

ワンルームマンソンの都市総研インベストバンク、やばいそうだね

大阪のプレ〇ンスはどうよ？

そもそもこの業界の特に新興デベは経営者としての資質に欠ける輩が多すぎる。
この無能な経営者の私利私欲のために何人の社員が泣かされてるんだ。
不健全極まりないデベはもっと淘汰されるべき。

AZERUは大丈夫だよね・・・

宇野ちゃんからUSEN株安くで借りれるやつはノーリスクすぎる

>>518、>>522、>>523、
リ○ックは、銀行・ゼネコンが顔色を変えるようなことを既にしてしまったという話だね。誰か詳しく知ってる？

>>528、
そのとおり。ゼファーなんか、あんな商売をしていたら、サブプライム問題なんか無くとも、早晩行き詰ったかもね。
あそこの経営陣の責任は重いよ。そんな経営陣を野放しにしていた大株主SBIの責任も大きいね。

ダイア建設なんかはどうでしょう

飛島はどうなんですか？
なんか今日の株価の値下がりがすごいので気になります

飛島は　ゼファーのあおりモロだね

1805 飛島建設
債権の取立不能又は取立遅延のおそれに関するお知らせ
http://ir.nikkei.co.jp/irftp/data/tdnr2/tdnetg3/20080722/563jq3/140120080722074107.pdf

　当社の取引先である株式会社ゼファーが、平成20年７月18日付で東京地方裁判所に民事再生手
続開始の申立てを行ったことに伴い、下記のとおり、同社に対する債権について取立不能又は取立
遅延のおそれが生じましたのでお知らせいたします。

２．当該取引先に対する債権の種類及び金額
（１）債権の種類及び金額
手形債権 1,074百万円
工事債権等 195百万円
合 計 1,269百万円
（２）最近事業年度の末日（平成20年３月31日）の純資産（19,089百万円）に対する割合
6.6％

>>510
それもそうですね。考えが変わりました。ありがとう。

>>8
お疲れ様でした。逝こうかなとは思ったけど、何分遠かったのでやめた。
今まで散々業績未達なわけで、漠然と2011年の数字を出されても、
具体的な根拠がないと信用できないわ。

北野組（旭川）法的整理へ　道北最大手　建設不況響く（07/22 07:14）
http://www.hokkaido-np.co.jp/news/economic/106397_all.html

>>537
？？？

年賀状の配達は無事すんだかどうかわかりますでしょうか。

ダイア建設は　どうでしょうね？

http://news.livedoor.com/article/detail/3738490/

新築マンション在庫セールで秋には半値！？
2008年07月21日10時00分
●ディベロッパーは青色吐息

　マンションがさっぱり売れない。

　不動産経済研究所の調べでは、首都圏の２００８年上半期のマンション発売戸数が前年同期比２３．８％減の約２万１５００戸。販売実績は９３年上半期以来の低水準で、
ディベロッパーの株価も軒並み急落している。

　マンション業界の不況は深刻だ。日本格付研究所（ＪＣＲ）は６月、業界を取り巻く厳しい状況を受け、ディベロッパー各社の緊急レビューを実施。格下げされるところも出ている。

「ディベロッパーは旧財閥系とオリックスを除き、厳しい状況です。デフォルト（債務不履行）しそうな会社を挙げたら、すぐに４０〜５０社浮かぶほど。それだけ資金繰りに
悩む会社が多くなっています」（帝国データバンク情報部・中森貴和氏）

　マンション価格の上昇と過剰供給に伴う消費者離れ、資材高騰や販売不振による収益悪化が予想以上に早く進んでいるのだ。

「ディベロッパーは、マンションが売れても売れなくても、地主やゼネコンに億単位のカネを支払う。売れない分は自己資金で穴埋めせざるを得ないため、急速な販売不振は経営に
直結するのです。おかげで、大手が新築マンションの在庫セールを始めたり、『秋以降は半値になる』とのうわさが出たりしている。３０戸の新築マンションに１０戸しか入居がなく、
管理会社から空室分の共益費を請求されるケースも出始めました。『マンションを買った途端、ディベロッパーが倒産した』という話もあります」（業界事情通）

　マンション販売をめぐる相談に応じている「ＮＰＯ法人日本住宅管理組合協議会」はこう警告する。

「トラブルを避けるには、青田買い（図面だけで判断して買う）をしないこと。契約書を法律家に見てもらうことが重要です」

　購入はくれぐれも慎重に……。

893つかって　売りつける会社も出るかな。


　ああ　　社員からして893だったw

基本的質問ですいません。
デベが倒産したら、管理会社も通常は逝くものですか？

>>544
通常はいかないよ。
家族内で例えたら、お父さんが破産しても、
同居している息子夫婦まで破産するわけではないのと一緒。

>>545
ありがとうございます。影響はあるのでしょうか？

>>546
お父さんが破産したら、その家族にも間接的に何らかの影響が出るだろうということは、聞くまでもないことのように思えますが。

そう言う程度の影響があるってことですね。
実はですね　うちに近くの　中古マンションのデベが数年前つぶれて、管理会社も変わってしまったもので、
一般的にはどうなのかと思いまして。

旧財閥は簿価低い不動産持ってるからわかるとして
なんでオリックスも除外なんだ？
他で金作って資金ショートの恐れがないってこと？

逝っちゃえ、みんなで逝けば怖くない

FJネクストってどうなんでしょうか？
詳しい方教えてください

中堅以下のマンデベは青色吐息だろうね
それらの投売りが来たらドッと下がるとみんな思ってるから
さらに買われない

ゼファーの物件がもう投売りで出てるよ。
地方だけど、当初価格の７掛けぐらい。

次はアーバンかエスグラか？

大京も大京管理だけ利益が出てる時代があったな。

本日終値　　　　　一株　　　時価総額
ヒューリック==========5======2,357百万円
セイクレスト======2,750========219百万円
エルクリ=========22,700========271百万円
アライヴコミ======8,980========444百万円
ダイア建設===========13======2,608百万円
ニチモ===============25======4,896百万円
ランドコム========7,530======1,627百万円
ランド===========22,720======4,294百万円
ノエル===========33,600======2,303百万円
ｴｽｸﾞﾗﾝﾄ==========17,900======1,740百万円
創建ﾎｰﾑｽﾞ========11,260======1,523百万円
ｼｰｽﾞｸﾘｴｲﾄ=========5,850======1,493百万円
プロパスト=======39,500=====13,704百万円
参考
三菱地所==========2,400==3,318,044百万円
三井不動産========2,335==2,058,127百万円
ﾄﾖﾀ自動車=========4,910=16,929,668百万円

不動産、建設関連の株券はやばいな。逃げよε=┏( ・_・)┛

株屋(`皿´)ｳｾﾞｰ
ﾛﾑｯﾃﾛ。ﾎﾞｹ。

>>556
ヒューリックをそこに入れるのはナンセンスだろ？
旧日本橋興業って、富士銀行の資産管理会社で一等地に
優良不動産をたくさん持っているぞ。

というか財閥系の不動産会社は参考にもならない

>>559
○ヒューネット
×ヒューリック

財閥系でも無く、大手商社や電鉄系でも無く、
しかも何のノウハウも無いのに、社員は大手老舗気取りの、
Nチモ・Uライフ
何て存続する意味があるのだろうか?

アー●ン、ランド●ム、アラ●ヴはリーチ
ジョ●ント、ノ●ルが一向聴ぐらいじゃね？

しかし絞り込めねえ。みんな潰れそうに見えてくる。

●ーボンは300億入ったし数ヶ月は大丈夫なんじゃね？

たとえば、マツ○ハウジングのような新興じゃないけど、
零細なマンションデベロッパーなんかはどうだろ？

こういうところでさえ昨今、不動産流動化事業やってるそうだが。

>>553民事再生がでた時点で保全命令でてるから売れないはずだよ。
半年位かけて管財人が債権者と資産をまとめてから債権処理されるんじゃなかったかな？
SBIは物件に抵当つけてるから大丈夫みたいなこと言ってるけど、請けたゼネコンはたまらんだろうなあ？
特に長谷工とか飛島は

暫く不動産は下降線って事かいな

ゴクレってOKなのか。

>>568
マンション用地、底値買いの良い経営してるって、
マスコミは安川氏えらく評価してるよな。

いま振り返ると他社の経営者、ずーっと悔しかったんだろな。

そうか？
売り渋りとか言って未販売の物件結構あるだろ

仕入れた土地が、どれぐらいで回収できるか
これは誰にも分かりません

あんまり名前は出ないが、原降参
http://www.harakosan.co.jp/ir_pdf/1/199

>>572
すげー中身のないIRだな
ハウジング株買い付け失敗しただけじゃねーかよ。

>>553
その値段じゃ、投売りとはいえないだろ。
まだまだ相場より凄く高い。

>>566
普通は抵当権ついてるから、任売の可能性はある。
別除権があるから、抵当権者は競売可能だからな。
ゼネコンは留置権発動かも知れんなあ。

ゴールドクレストも財務は良いけど都心部かなり売れ残りだらけじゃね？

流動化事業に爪を伸ばした業者は全部だめでしょ？

>>362
セ○ム…ってマジですか？
今、世田谷区でデカイマンション建設中だけど大丈夫か？

セコム○ームライフ
やばいよやばいよ、リアルにやばいよ。

セコムはもうとっくにマンション事業縮小して守りに入ってるし、親会社は年商１兆円だぜ！
まず潰すなら安値で売るんじゃないか？

プロバイスコーポレーションも奇麗ごと言ってるけど
実情としてはマンション分譲事業失敗で潰れたも同然でしょ？

「東京」　既報、（株）興大（資本金3億775万円、千代田区五番町4-5、細川義則社長、従業員90名）
は、7月22日に事業を停止、7月23日に東京地裁へ自己破産を申請した。
　　

　　　　　　　　　　　　 _.. ..‐::´／
　　　　　　　　　　　　　_/::::::::::::/
　　　　　　　　　　　＿/:::::::::::::/　＿＿＿_
　　　　　　　　 ,..::::´:::::::::::::::::::::￣:::::::::::._／
　　　　　　　／:::::::::::::::::|　ヽ､:::::;::::::::::::／
　　　　　　 /:::::::::::::::::::::|´|ヽ　　　|/_:::.::／
　　_ .. -─':::::::::::::::､::|｀'　 　,　　　.!::∠
　　｀''　‐-.._:::::::;-‐､｀（●）　　（●）　|::::｀::-､オッス！オラ○○歳無職童貞！
　=ﾆ二::::::::::::::::|６ 　 　＼＿＿_／､｜　-──｀ 将来がやべえ状態だってのに
　　　　‐=.二;;;;;｀‐ｔ　　 　＼／　　ノ　　　　　　　なんだかすっげえワクワクしてきたぞ！

マンション業者マジやばいなｗｗ

今年中にあと何件逝くんだろ

亀だが、セコムは本業とＳＥＴで考えてるよ。
半分売れれば問題なしなんだな。
ついでに、工事現場で使う資材の一部やら消火機なんかも
セコムから買わないといけない。それもかなり高く！

ちなみに世田谷のでかいのってグロ−●オ芦花公園かな。
あれもやっと工事始まったね。

三平建設　ダメポ。

ＫＳＣで６億
http://www.sampei.co.jp/co/pdf/080704.pdf

興大で１４億
https://www.release.tdnet.info/inbs/140120080723077272.pdf

ちなみに直近の決算期末の純資産が１７億ｗ

>>585
あいやぁ・・・

>>582
1908 三平建設
平成20年7月23日 債権の取立不能又は取立遅延のおそれに関するお知らせ
http://ir.nikkei.co.jp/irftp/data/tdnr1/tdnetg3/20080723/565rbs/140120080723077272.pdf
１．債務者（株式会社興大）の概要
(１) 商号 株式会社興大

釣りキチ逝ったか

ふぅ

魚紳さぁぁぁ〜ん

この時期に上場するアスコ○ト、上場後即死の可能性ってある？

婚期逃したら情状基準満たせないんで
てゆうか監査とおらんのでは

第二のアクセルマークとなる可能性はあるかもねｗｗ

ついに金融機関が、新築分譲マンションの売れ行きについて本格的調査に乗り出すよ。

今までの業者自らの申告では、粉飾された架空販売戸数が殆どだったので
金融機関等による特命チーム自らが調査して、正確な販売戸数を把握することで
不適格業者の早期整理促進により、住宅購入者の被害と価格暴落を最小限に食い止めるのが目的。

因みに調査方法は
エリア：パイロットエリアとして最も売れ行きが深刻な関西からスタート、続いて9月以降中部→首都圏
対象企業：財閥系・電鉄系等大手及び零細を除く地場上場クラス
対象物件：完成済(引渡し約60%以下)・未完成(契約又は申し込み約30%以下)の実数把握
スケジュール：8/4(月)以降に8/3(日)までの成約状況を徹底調査し、8月末までに結果報告
現地調査：特命チーム手分けによる未完成物件の販売センター調査
　　　　　(集客状況、販売員のモチベーション等)
　　　　　8/2(土)神戸市内・阪神間・大阪府北部・京都市内
　　　　　8/3(日)大阪市内・大阪府南部

関西のデベさん、暑い夏になりそうですね
特に8月の2日3日は、社員・家族・ゼネコン総動員でがんばって下さい。
デートやリゾートなんていってる場合じゃないですよ
働く場所が無くなるかどうかという、自分や家族の将来にかかわる瀬戸際の話なんですから
親の葬式も欠席するぐらいの大問題と踏まえて臨む気持ちが必要だと思います。
あなたのその強い気持ちは必ずお客さんに伝わると思いますよ。

デベロッパーに友人の多い金融機関従業員のひとり言

>594
これマジ？これだけ具体的だと本当っぽいけど。
ソースとかあるのかな？

株屋の必死さが笑える。
みんな大損して、泣けばいいのに。

旭ホームズ
素敵な時間に素敵なIR
https://www.release.tdnet.info/inbs/140120080723077937.pdf

関西から東京に支店あるデベロッパってあるの

インテリックスって2ちゃんねる繋がらないように今してるけどヤバいの？

マンションは実はしょぼくて何の幸せももたらさないものということが
国民にばれてしまった。って感じだと思うのは私だけですか？？？

夏休みか

>>594
今更そんな調査しても遅いんでないか???
(どうせ金融庁の役人がバックで操っている調査だと思うんだが．．．．．)
売行実態は公表数字の半数なんて言われているし
調査結果が出たら恐ろしくてよけいに公表なんて出来なくなるぞ！

どっちにしろ関西のマンデベは8月最初の土日の集客で白黒はっきりしそうだな

東北地方で耐震偽装ﾏﾝｿﾝをいっぱいつくっていそうなところは
結構青ざめているとかないのか。

セボン、苦しい繰り回しだね。

何でもいいけど悪いところは
はっきりさせたほうが良い

ゴクレ5年分の土地仕入れ済み出し、これだけ株価が下がると社長の個人会社の資金ぶりに影響して
アーバンの某園みたいに持ち株処分される可能性ゼロではないだろ。

このレスは権利侵害の申し立てや違法もしくはその疑いにて不可視または削除されました。
削除日時：2010-07-28 17:56:22
https://mimizun.com/delete.html

ノ○ル希望退職50名か…

セボン　ＧＣ注記

https://www.release.tdnet.info/inbs/140120080723077935.pdf

>609
今後もこの手が続出しそうな悪寒Ｗ

、借入金の弁済資金を自社で賄いきれない状態であったために、当社(○○株式会社)から資金
の貸付（3〜5 月で計19 億1,900 万円貸付実施。5 月末貸付残高は73 億5,635 万円）を行ないまし
た。
これらの要因により、第34 期に入った平成20 年6 月末において、当社(○○株式会社)は、計
14 社の借入先（銀行、ノンバンク計）に対して、21 億5,700 万円（元本残債計）の返済を滞らせ
ることとなりました。この影響によって当社(○○株式会社)は、新たな資金の借入、既存借入金
の一部に関する弁済が困難な状況となり、継続企業の前提に重要な疑義が生じております。

昨年の改正建築基準法の施行に伴う混乱も冷めやらぬうち、
またもや建設業界に重大な影響を及ぼしそうな法改正が目前に迫っている。
11月末に施行、半年の猶予措置を経て来年5月から完全実施される改正建築士法だ。

これまで建築確認申請書には、責任者の1級建築士1人が判を押せばよかった。
だが法改正により来年5月以降、一定規模以上の建物の設計は、
新設される構造1級建築士、設備1級建築士が設計か、あるいは法適合確認を行ない、
それぞれについて責任を負うことが義務づけられる。
これらの新資格を取得するには1級建築士として5年以上構造設計ないし設備設計に従事し、講習を受け試験に合格しなければならない。

業界には不安が広がっている。
たとえば、現在登録されている1級建築士のなかで、構造設計に携わる者は推計で約1万人いるといわれている。
だが、無資格で業務を行なう建築事務所も多く、
「今回の建築士法改正で大量の事務所が存亡の危機に晒される可能性もある」と業界関係者は言う。
特に設備では
「電気、機械、情報などの専門家である設備設計士のなかに1級建築士資格を持つ人は非常に少ない。
　高齢のため受験を諦め、廃業を余儀なくされる事務所も出るだろう」と、尾島勲・日本設備設計事務所協会会長は危惧する。
さらに
「大学での専門教育期間と実務経験期間を合わせると取得に最短で9年もかかる、日本でも最も難しい資格。
　それにふさわしい業務報酬がなければ取得を目指す人もいなくなる」と木原碩美・日本建築構造技術者協会会長は言う。
資格のない設計士は、有資格者に法適合確認を依頼すれば、制限に引っかかる大規模案件も手がけられるが、
「資格の有無で設計者を選ぶ施主も増えるだろう。無資格者は下請けの仕事しかできなくなる可能性もある」（尾島会長）。

初回の試験はこの秋に行なわれる。
どれほどの人数の構造・設備1級建築士が誕生するのか。
それ次第では設計士が足りなくなる恐れも。
業務が有資格の一部の事務所に集中すれば、昨年の官製不況の再来にもなりかねない。
業界は固唾をのんで状況を見守っている。
（『週刊ダイヤモンド』編集部　鈴木洋子）

ソース：ダイヤモンド・オンライン　inside
http://diamond.jp/series/inside/07_26_002/

単勝●ンドコムの1本に絞った。今月の末はここだ

明日は金曜日だ！

○ボンは糞みたいな買付ばっかり入れてくるから安全なのかと思ってたが…どうやら大穴の臭いもするなこりゃ。
あそこが逝ったら負債でかいぞ多分。

ノエルがおかしいね？
指値の土地売りが多いね？

セボン、ｱﾎﾞｰﾝ(´・ｪ・｀)

トイレにセボン♪

アポンセボン

セボンはデべではない！！

セボンちっちゃいのなら建ててるよね。
マンションとか。

セボンは給食。

三○建設が民事再生したみたいなんですが・・・
ttps://www.release.tdnet.info/inbs/140120080724080398.pdf

>>622
サンペイはや！
この業界っていったい・・・・・・

3Lのラ○ドは逝きそうにないの？
本社は偶然にもラ●ドコムと同じ階

今三平施工の建築中の物件とかも大変だな

>>623
だって三瓶です♪は総資産の九割がこの前の興大の倒産で焦げ付いちゃったから

ホントにドミノ倒しだな
明日はどこかな〜

知り合いが今やってるわ！大丈夫か？

不動産、建築業界これから失業者であふれるな

　　　　　　 ／ ￣￣￣｀)
　　　　　 /　 ,,ｒ -──- ヾ ､
　　　　 .i　 /　　　　　　　ヽi
　　　　 |　」　　 ━━　━━|
　　　 ,ｒ-/--─| -･= H =･- |
　　 　|.り　　　 ｀ｰ一'ハｰ一'ヽ
　　 　｀T'　､ 　　　, ( ､_, )ヽ　 |　　　＜　　ゼファーの次に逝くの、どっこだろうな〜
　　　　 ｌ　　　　'"ヽ､__!!__ノ｀ ﾉ 　　　　　　　　ワクワクテカテカ
　 　　　ヽ　　　　　 ヽﾆノ　　/　　　　　　　　
　　 　　　ヽ. 　　　､ ＿ ﾉ　/ 　　　　　　
　　　　　　　＼＿＿＿ ／　　　　
　　　　　　 　(　O┬O
　　　　≡ ◎-ヽJ┴◎ 　ｷｺｷｺ

とうとう、セ●ヤマが別会社を８月１日に作るみたいですが？
南武土●建物と言うらしい？
何か動きがある見たいです。

だれも言わないので言っとく
○ボンがお盆に亜ボン

こうなると　どう考えてもダイア建設になるでしょうね！　組は・・・飛びが最有力かな？大末、新井さんも要注意！おっと井上さんもいましたね　デベは・・・セボンは確定。あとは…順番はわからん！お

最近聞かなくなったがクマー谷組は？

　　　♪　　　　ﾏﾝ
　　　　　♪　／ ＼　　　ﾗﾝﾀ ﾗﾝﾀ
　　　　　　ヽ（´∀｀）ﾉ　　ﾗﾝﾀ ﾀﾝ 業界崩壊〜♪
　　 　 　　　 (へ　 ) 　　　ﾗﾝﾀ ﾀﾝﾀ
　 　 　 　 　　　　 >　　　　ﾀﾝ

誰か新しい出走表おね
お盆あぼんステークス

月度未上場倒産ステークス（Ｇ２）

１枠　ミヤ○エステックス
２枠　フォ○ツァ
３枠　セキ○マ
４枠　ラン○スター
５枠　フレッ○インターナショナル
６枠　リビン○ライフ
７枠　トキ○コート
８枠　リブ○ム
９枠　グローバ○コーポレーション
１０枠　トータ○エステート
１１枠　セボ○
１２枠　オープ○ハウス
１３枠　グーディッ○ュ
１４枠　ハウジング大○
１５枠　アン○シャス

フージャースはどうなの？
あんま情報ないど。
住んでるのでフアンフアン

７月度上場倒産ステークス（Ｇ１）

１枠　○エル
２枠　○建ホームズ
３枠　○ンドコム
４枠　○ョイントコーポレーション
５枠　○ーバンコーポレイション
６枠　○ルデプロ
７枠　○チモ
８枠　○イア建設
９枠　○ライヴコミュニティ
１０枠　○ルクリエイト
１１枠　○イクレスト
１２枠　○スグラント
１３枠　○ーズクリエイト
１４枠　○神不動産
１５枠　○カラレーベン

上場倒産チャンピオンシップ（Ｇ１)

１枠　プロパス○
２枠　ヒューリッ○
３枠　ゼク○
４枠　アイディー○ー
５枠　パシフィッ○ホールディングス
６枠　フージャー○
７枠　ラン○
８枠　アゼ○
９枠　ダイナシテ○
１０枠　ヒューマ○２１
１１枠　中○コーポレーション
１２枠　トーセ○
１３枠　総○地所
１４枠　ディ○ライフ
１５枠　リビン○コーポレーション

格付け会社のデータきぼんぬ

>>639
3連複3・8の2点軸で相手総流し

なんか毎週倒産してんな

>>594 SMB○だろ?
形式だけで大した調査では無いとのことだが
来週は休日返上でポスティングの指示
二日土曜日の折込数を倍に増やせとの指示
上司の焦り方が笑けるw

>>644
sこそいいときは、何でもやっちゃう。
融資営業が酷かったのにな。

ニチモはどう？
前期の決算赤字だけど。

デベより先に、ここにいる株屋が死ねばいいのに。

社員の給料でないところって最終コーナーだよな

大阪のライフステージ、神戸でのホテル建設計画見直しだってな。
相変わらず、社員は社交に励んでるのかな？

ニチモって　社員の給料出てないの？

俺の取引先がみーんなあぼーん。次はどこー？

ゼファーは解散価値いくら？

三平いったねえ。これが連鎖ってやつか。
建築途中の現場あるんだが。

>>652
3月決算をもとに実態BSを作ってみると、怖い結果になっているそうだ。
会見で顧問弁護士も、実態は債務超過のおそれありと言ってたし。
弁護士がそこまで言うのは珍しいから、本当なんじゃない。

>>654
弁護士は債権者の追及を逃れるために弱気に言うのが普通でしょ。
でも、本当に債務超過と思うけど。

スレタイを数年以内じゃなくて数週間以内に変えなくちゃだめだね

章栄不動産（本社：広島）はどうよ？

ニ○モの給料が止まった・・・。

今回は、80年代から90年代のバブルに比べて、そんなに山が高かったわけでもないのに、
大型倒産の数が多いね。銀行が、早めに見切りをつけて融資を引き上げていることもあるのだろう。
しかし、潰れている会社を良く見ると、市場のかく乱を作っている高値掴み屋と反社絡みのいずれかが、
ほとんどのような感じがしなくもない。となると、そうした意味での大物は、残り3社とも思える。
この夏休みは、USJに行きたいなw

変な例えかもしれんが。

バブルの時は、車で調子こいて爆走してたらいきなり目の前の道が地割れして落ちたって感じ。
今回は、少ないガソリンで下り坂を快走してたらドンドン上り坂になってガソリンも無くなって止まったって感じ。

○チモ給料でてないって今日しずむんじゃね？
25日の金曜日、最高のスチェーション

○チモはりそながついてるから大丈夫なんじゃない

そもそも銀行はこれから大丈夫なのかが気になる

>>660
いやいや，うまいたとえだと思いますよ。

りそながついてる三平建設は逝った…

>>661
それ、ホントですか？

もうすぐ15時ですね。

さて今日はいくつ飛ぶことやら・・。

藤ピーがんばれ！

120日手形の期限前の最後の金曜日
マジで今日の３時以降見ものだな

僕の肛門も倒産しそうです

ニチモ、2000株だけ空売ってきたｗ

>>659
残り３社って　どこ？　おしえて。

おっと　ニチモ　株価は２９円にもどした。
といっても２９円だけどw

おいおまいら。じょいん●もやばいぞ

株屋うぜぇ

>>675
自分が儲けるために悪評とか、あることない事書いてるだけだから
もしくは、ライバル会社を陥れるために使ってるんだろうな
うぜぇ同意

>>672
だからUSJだろ。

U：仁義無き・・・
S：昨日子会社のIRで延滞をカミングアウト
J：社名はJapanの筆頭というのは誤解で、将軍様のご尊名の頭文字

ユニバーサルスタジオジャパンかと思ってしまいましたw

アーバン
セボン
ジョイント

社長連中、涙目・・・

ご丁寧に　ありがとうございます。
今さっき　ニチモのスレ行ったら、ホントに給料遅配？の様ですけど。
みなさま　確認してみて下さい。

業界の皆さん、給料出ました？
ボーナスは？

セキヤ●はボーナス1週間延ばされた挙句、今度は1ヶ月延ばされてやんの。
無能な人たちさようなら〜

たった半年でここまで変わる、８９３な世界WWW

まだまだ、建設会社・不動産会社・建売会社

これからが本番　　倒産ラッシュ

月末の手形　決済不能

期待して来たけど、今日はどこも逝ってないのか。つまらん

ヒューズと同じようなタイプだな

建築関係からとらばーゆした泥棒って、
面格子の外し方や住宅の弱点を熟知してるんだよねぇ・・・
あとバールのようなものも普通に持ってるし。

>>680

風説の流布はいけません。

　　　♪　　　　ﾏﾝ
　　　　　♪　／ ＼　　　ﾗﾝﾀ ﾗﾝﾀ
　　　　　　ヽ（´∀｀）ﾉ　　ﾗﾝﾀ ﾀﾝ 業界崩壊〜♪
　　 　 　　　 (へ　 ) 　　　ﾗﾝﾀ ﾀﾝﾀ
　 　 　 　 　　　　 >　　　　ﾀﾝ

>>680
じゃあ　給料出てるってことですね。　安心です。

そんなこと言ったら　このスレに書いてること　ほとんどが風説の流布のようだけどね。
それでは2chの多くのスレで　風説の流布が行われてることになってしまうし、

>>691
当方は風説の流布と判断した場合、証券監視委員会や金融庁に報告しています。摘発されたケースもたくさんあります。必ず通報させていただきます。

>>692
糞デベ必死だな としか思えんな…

給料止まったはさすがにひどいと思ったが。
ニチモにやたらこだわってる人がいて少し怖いな。

>>692
なんと反応の早いこと。スレにいちいち反応しているけど、そうとう困っているようでw

でも　風説の流布にはあたらないよ。　あんたのやってることの方が問題じゃないか？

具体的に風説の流布があると判断した場合、証券監視委員会と金融庁に必ず通報させていただきます。

あとUSJにやたらとこだわってる人もいるけど。怖いね。

風説の流布かどうか判断するのは、当局ですから。

あなたも私に問題だと思うなら、当局に通報してください。

怖いのは風説の流布をして、企業の信用破壊する行為です。

>>696
すごいね　リロードしまくってるね　怖い。

>>698風説の流布について↓
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E9%A2%A8%E8%AA%AC%E3%81%AE%E6%B5%81%E5%B8%83

>>698
分かったから勝手に通報してろよカスｗ

みんなで通報しよう！

既に通報しています。今後も通報させていただきます。

>>698
そんなに信用ある会社なら大丈夫でしょうね。
信用ある会社がそんな変な書き込みされるとも思えないが。

とにかく通報して、当局に判断していただきます。

風説の流布とか云々の前に糞デベの営業をなんとかしろよ。

風説の流布とかなんとかいう前に今株価が下がりまくってる会社はそれなりに原因あるじゃねーか
それを棚にあげてんじゃねーよ
ここでチョロっと書き込みされた以上にその会社に原因があるんだからそれを解決してこい！

風説流布の言い訳にはなりませんね
残念です

とにかく通報させていただきます。風説の流布、企業の信用破壊行為は通報します。

法的に問題無いなら通報されても構わんだろ？

流布否定してんのは危機意識あるからだろうなｗ

風説なのか、真実なのか？

隠ぺいしたいのか？まだ騙したいのか？

被害者ｗｗ。加害者ｗｗ。当局にそれも判断してもらえよ。

ﾏﾁﾞﾚｽすると風説の流布の敷居は高いが業務妨害で告訴される頻度は結構高い
最終的には不起訴になったが俺の知り合いも告訴されてﾜﾛﾀ

>>712兄さんは勇気を出して真実を書きなよ(笑)

さっさと通報とやらをしてみろよ。
出来もしないくせに。

黙って通報すればいいのにね。いちいち宣言しなくていいよ。
潰れそうなマンデべが資金調達したくても株価暴落で出来なくて涙目ｗ

風説の流布って、言ってることが真実であれば無問題なのか？
証券取引法で禁じられてるのが前者ってだけで、
どちらにしてもまずいだろ

業務妨害の被害範囲と被害金額の立証って難しそうだｗｗｗｗｗｗｗ

もう怖じけついたのかｗｗｗｗｗ

>金融商品取引法第158条
>
>相場の変動を図る目的をもつて、風説を流布し、偽計を用い、又は暴行若しくは脅迫をしてはならない。
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

だから「○○危ないらしいぞ」と言ったら風説の流布なる訳じゃないよ。
嘘か誠かとかでもなく。
株主や債権者にすれ取引先の情報交換をするのは当たり前でそういった言論の自由を侵すようなものじゃないのであしからず・・・。

だからドンドン書けよｗ

>>720
事実ではないことを吹聴すれば、立派な営業妨害や名誉毀損だがな。

↑
と、アホが申しております。
立証してみろよ。業績が悪いのを人のせいにしたいのか？
半島の人みたいだな。

>>722
事実というのは真実の意味だと思うけど、真実じゃなくても名誉毀損は成立する。
名誉毀損で言う所の「事実」は「真実」の意味ではない。

営業妨害については一般人の感情論の問題でしかない。
「○○するなんて営業妨害だ」etc

>>724の書き忘れ。

名誉毀損の故意がなければ名誉毀損に該当するような行動があっても名誉毀損にならない。
先程も言ったとおり、株主や債権者が情報交換をするのは社会一般的に当たり前の行動。

なに？このスレ進行

株や来たらこうなるんか

伏字にすべばええんちゃうん？

若築はどうなんでしょ。
ヤバスと聞いているが

大丈夫やで！

うざい株屋がみんな大損こいて首吊ればいいのに

つーか　ミニバブル弾けて業界崩壊は確定だからな〜ＷＷＷ

○シフィックが発表したの中間期業績の予想修正なんて、６６億の黒字から
８２億の赤字だぜ！？
修正幅が１５０億で、しかも今後はさらに損失が増える可能性の方が高い。
不動産市場が回復する可能性なんて、今のところゼロなんだから〜WWW

東証一部上場で減損会計を厳格にした結果なんだろうけど、含み損を抱えた
まま表に出さない法人も多いはず。
まあ業界全体が含み損を抱えているから、自己資本の少ない会社は速攻
アボーン確定ですな〜WW

　　　♪　　　　ﾏﾝ
　　　　　♪　／ ＼　　　ﾗﾝﾀ ﾗﾝﾀ
　　　　　　ヽ（´∀｀）ﾉ　　ﾗﾝﾀ ﾀﾝ 業界崩壊〜♪
　　 　 　　　 (へ　 ) 　　　ﾗﾝﾀ ﾀﾝﾀ
　 　 　 　 　　　　 >　　　　ﾀﾝ

どうぞ　だまって　通報してください。
ちなみに　わたしゃ　株屋じゃありませんので、あなたの会社が株価が上がろうが下がろうが倒産しようが知りません。
つぶれたらおもしろいとは思うけどW

転職したくても出来ない低学歴のデベ社員どもがファびょってるのか

東亜住建の小松!
暴行事件おこすのはやめろ!

上場してない会社については風説の流布にはならないんでつか？

株屋が自分が買ってる会社の株を空売りされるもんだから、半島人みたいに必死にファビョって食いついてるだけだろ
不労者株屋の馬鹿たり

新サイト「得住」に登録しているデベって
危なそう。

>>733
具体的に書けないヘタレ野郎が何をほざくｗｗｗｗｗｗｗｗ

わたしゃ　株屋じゃありませんので、あなたの会社が株価が上がろうが下がろうが倒産しようが知りません。
つぶれたらおもしろいとは思うけどW

糞デベと不動産屋はさっさと潰れろ。
中には優秀で良い人もいるだろうが、大半は屑だから
路頭に迷っても問題なし。

わたしゃ　株屋でも不動産屋でもありません。

ん〜、いちおう中立の立場で書くけど…

例えば「給料出なかった」と嘘を書いたとするよね。

で、そのウワサが原因となって、
現実にお金を引っ張ってくるコトが出来なくなる、
或いは返済を催促される。

そうなると「嘘から出た実」ってコトになってしまうんでは？

>>743
当局が判断することなので　残念ながら　あなたの意見は意味がないです。

自分が株で儲ける思惑でなどの理由で　ウソを流すのが　風説（ウソ）の流布のようです。
すみませんが　私は　株はやってないので　どうしてもと言うなら　別の罪状での検挙をお願いしたいですね。
できるなら。W

通報屋さん　ぼけっとしてないで　レスしたら？

人のこと犯罪者呼ばわりして　自分が金儲けしたいだけだろ　アホ

当局ってどこ？

んなことより早く潰れて楽しませろ

ほっといても　こんな状態なら　何社か行くだろうけど、
真面目にやってるところは気にしなくっていいんじゃないか。

通報通報って何ムキに熱くなってんの？ばかなの？

経営破綻の元社長が日経を提訴
http://sankei.jp.msn.com/affairs/trial/080726/trl0807261824002-n1.htm

オマイラも気をつけておけよ。

>>751
昨今の当て字でセーフとか実在無しでセーフとか軽く解釈している奴等は
グレーはアウトな当局の断固たる姿勢を甘く見過ぎだな

>>751
糞デベもこんな風になるのか。
ますます楽しみだな。

>>751
一所懸命ググッてきたみたいだけど・・・子供じゃないんだから分かるよね？

>>751
株屋うぜーんだよ

ここでスルガ保有してるん
居る？マジで１０倍になって
再上場すると思ってるのかな。
であれば神経質になるのも
無理ないね。この不動産不況、
甘く見てるかなあ。。
駄メガバンみずほは一日で
１割近く下げたからね〜♪

>>756
おまえみたいな奴、氏ねよ。いや、死ね。来るな、ここに。

カス。

自分で考えるのめんどくさいのでこれから空売りして勝てる銘柄教えてください

ここに来れば教えてくれると聞いて飛んできました

もちろん勝ったらここで情報収集した俺の情報収集力の力なんでお礼はいいませんが
負けたら恨みます

>>755
稼ぐが勝ち
byホリエモン

スルガを買ってる人。

ttp://plaza.rakuten.co.jp/tachanfund/diary/200807260000/

どうなるんかな？

風雪のルーフって言うとなんか建築っぽくない？

>>759
情報収集力の力ってのは頭痛が痛いみたいな感じですか？

>>763
例えるなら腹痛が痛いだな

>>763>>764
株屋ってのは、頭も悪いし国語力も全くない、マンデベのＤＱＮ不良社員ってところこかｗｗ

ｲﾃﾃ

>>765
うん。ID:amaA6pt0みたいな奴ｗ

>>760
ホリエモンは充分に社会からは負けてますが何か？
ＤＱＮの考えそうなこったな

>>765
マンディべなんか勤まるわけないだろ。精々ミニコ営業ｗ

相当ヤバイ

アホでもなんでもねーよ
おまえら、株屋がこないだから風説風説とうぜーから市況でもカキコミしただけ…
オレは株屋でも不動産屋でもなんでもない
ただの建設屋

わかったら、とっとと市況へ帰れ

追加…
株屋ってのは、半島人みたいなヤツばかりだな

日本インベストも本当に倒産したんですね｡｡｡

日本インベストで投資用マンションを買った人達は､大丈夫なんでしょうか？

土建屋はいま危ないんじゃまいか

三平なんて前期でやや持ち直したのに、2発の直撃食らって即死だったからな。

業界は、３Kならぬ３I

�@いつ潰れるか分からない。
�Aいつも残業。
�Bいまでも安月給。

売上が無くて残業が多いんだから業務の効率からいったら最低の業界だ

若松コンクリート：民事再生申請へ　／秋田

　民間の信用情報会社・東京商工リサーチによると、
大館市の若松コンクリート（若松寿樹社長）と関連２社がこのほど、
地裁大館支部に民事再生手続き開始を申し立てた。負債総額は約２１億円に上る見込み。
　東京商工リサーチ秋田支店の調べでは、若松コンクリートはコンクリート２次製品を製造。
公共事業の減少に伴い、資金繰りが厳しくなっていた。
負債額は若松コンクリートが約１３億円、関連会社の若松商工が約６億５０００万円、
若松フユエルサービスは約１億５０００万円。

>>594の銀行調査の影響だと思うが
今度の2日3日の土日に売主デベ社員が休日返上でモデルに応援に来るとのこと
売行不振に危機感を感じて来てくれるんだと思ったら
旅行のキャンセル料を会社で負担してくれとか
連れの結婚式の二次会に行くから３時で帰らせてくれとか
ほざいているのがいるらしい
挙句の果てには、応援に行くのだからそいつらの「弁当代を販社で負担してください」だって

ふざけんなよ！
何がキャンセル料や！失業して平日の安い時にどこでも旅行に行ってくれや！
何が二次会や！失業して自分の家族が不幸になるかもしれんのに、人の事祝ってる場合か！

はっきり言って、応援なんていらんわ

　　　♪　　　　ﾏﾝ
　　　　　♪　／ ＼　　　ﾗﾝﾀ ﾗﾝﾀ
　　　　　　ヽ（´∀｀）ﾉ　　ﾗﾝﾀ ﾀﾝ 業界崩壊〜♪
　　 　 　　　 (へ　 ) 　　　ﾗﾝﾀ ﾀﾝﾀ
　 　 　 　 　　　　 >　　　　ﾀﾝ

フージャースコーポの工事現場が止まった。もうだめか・・

>>782
何処の物件？
ゼファーが請けてたのが一つあるからそこじゃない？

�Bユー建設が父さん？
株価を見るとそう感じる

�Bユー建設って三平建設がらみか。。。

横浜3Lの一つが父さんしてないのに時価総額2億円割れそう
光速上場廃止カウントダウン

もうこのスレ風説ばっかになってどれが本当かわからん

またまた　つまらないスレに・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

上場廃止なんかどうでもいいよ

非上場企業の話ばっかしてりゃいいんじゃね

通報厨にあおられ止めたのか？ｗ

>>787
わからないぐらいがちょうどいいんだよ。

チラシの内容しか見てない
けど、同じ場所の同じような
物件が今年５月から７月で
１割近く下がってるねえ。
只下がるだけじゃなく、
下げるスピードも速くなって
きたみたいだね。チラシ
だから実際はもっとかもね。
上向きの兆しは遥か彼方って
ことだけ確実かもね。

情報なんて玉石混合だよ。
あとはその中から真実を探すのみ。

石が増えてきたって話だろ

　　　　　　　　　　　イ三三三三 ＼
　　　　　　　　 ／イニニニニ＼ヽ＼ゝ＿
　　　　　　　／イニニニニニ＼＼V/彡＼、
　　　　　　　|三ニ＞───､＼V//彡＼ヽヽ
　　　　　　　|三ニ|　　　　　　　　￣　＼＼ヽ|
　　　　　　 ﾊ三シ∠ミヽ,　　　　　　　　＼ミ l
　　　　　　｛!ﾚ/　　ﾐゝ.,_　　　 　∠三ゝ　|ミ l
　　　　　　 | ﾚ 　彡ヽ｀'ゝ　　　f=・xﾐ;　　|ミ/
　　　　　　 '┤ 　 　　　ノ　　i　｀'' 　 　　/}
　　　　　　　l　　ｰイ⌒(､　　':i 　 　　　/ /　　　 ―┼‐　　　　/
　　　　　　　|　　　《三ヲ｀7≦　　 　　〃　　　　　　 」　　　　/ヘ　　　/￣ヽ＿ノ
　　　　　　　ﾄ、 　 斤 ￣｀''キ≧ 　　/´　　　　　（＿＿ 　　/　　＼
　　　　　 ＜| 丶　　ヽニ--ソ'" 　 ／
　　　　　ﾉ|　＼ ＼　　　￣　 　／＼
　　　 ／　l　/ ヽ、ヽﾐ　＿彡'´.〉　 /＼
_＿／ 　　.ﾄ､ヽ　　i　　　　|　 /　　|.　　＼＿



you建設
倒産?カウントダウンage

★★★　　サヨクがナオンにモテる訳を教えてやろうか？　★★★


http://money6.2ch.net/test/read.cgi/seiji/1216731549/l50


★★★　　サヨクがナオンにモテる訳を教えてやろうか？　★★★


http://money6.2ch.net/test/read.cgi/seiji/1216731549/l50



★★★　　サヨクがナオンにモテる訳を教えてやろうか？　★★★

鳥　　山

宏　　和

>>795
昔から石は多いよ。
どちらかというと玉が増えただな。
実際、何処のデベも危ないしね。

情報が玉というよりデベの方が歩み寄ってくれた感じか

いまセボンのスレ覗いてみたら不渡り出したとか言われてたｗ

不動産次の“倒産”…「ＪＡＰＡＮ」「ＵＡＥ」とも
あちこちに“危ない会社”
http://www.zakzak.co.jp/top/2008_07/t2008072826_all.html

新興マンデベだけは入りたくない

・・・・・・・・・・・　　　　　　　　　　　　　ｋｋｋｋｋｋｋｋｋｋｋｋｋｋ

>>756
５００ほど・・・

父さん発表当日から噂で
５０円ってのが出回って
たけど、ほんとに５０円
ちょいで引けたね。
うまくいくととんでもない
利回りが出るとかも噂に
なってたけど、当たると
いいね。他んとこでは何も
言われないからね。亜ー盆
でさえ２００円がせいぜい
だからね。

結局「ＤＥＡＴＨ」はどこだったんだ？

>>802

「E」と「U（アー●ンじゃないほう）」がわかんない。
皆わかる？分かったら教えてください。

>アラブ首長国連邦をもじった「ＵＡＥ」という隠語もあり、これは「ＵＳＡで登場した『Ｕ』とＪＡＰＡＮに登場した中古マンションの『Ａ』、投資用マンションが主力の『Ｅ』を合わせたもの」。

>関東が地盤の不動産仲介『Ｕ』の２社のこと」。

エスグラン○がEじゃないか？

エスとアルは糞物件循環取引で業績水増ししているのは
業界では有名なことらしいです。　飛ぶときは2社まとまります。

ユニマットは結局ボランティアの出資だったの？
ユニマットが救ってくれるんじゃないの？

今月と来月

建売業者・工務店・マンション業者　倒産パレード!!

倒産　倒産　倒産　倒産　倒産　倒産

建築工事、不動産売買
蒐英株式会社
民事再生法の適用を申請
負債51億円

「広島」　蒐英＜しゅうえい＞（株）（資本金2800万円､呉市西中央1-5-14、代表喜田實氏、従業員20名）は、7月25日に広島地裁呉支部へ民事再生法の適用を申請した。

広島連鎖父さん

キョーエイ
↓
蒐英
↓
？

ディ●ックスはカウントダウン入ったな

とう
　　　　　　　　　　　イ三三三三 ＼
　　　　　　　　 ／イニニニニ＼ヽ＼ゝ＿
　　　　　　　／イニニニニニ＼＼V/彡＼、
　　　　　　　|三ニ＞───､＼V//彡＼ヽヽ
　　　　　　　|三ニ|　　　　　　　　￣　＼＼ヽ|
　　　　　　 ﾊ三シ∠ミヽ,　　　　　　　　＼ミ l
　　　　　　｛!ﾚ/　　ﾐゝ.,_　　　 　∠三ゝ　|ミ l
　　　　　　 | ﾚ 　彡ヽ｀'ゝ　　　f=・xﾐ;　　|ミ/
　　　　　　 '┤ 　 　　　ノ　　i　｀'' 　 　　/}
　　　　　　　l　　ｰイ⌒(､　　':i 　 　　　/ /　　　 ―┼‐　　　　/
　　　　　　　|　　　《三ヲ｀7≦　　 　　〃　　　　　　 」　　　　/ヘ　　　/￣ヽ＿ノ
　　　　　　　ﾄ、 　 斤 ￣｀''キ≧ 　　/´　　　　　（＿＿ 　　/　　＼
　　　　　 ＜| 丶　　ヽニ--ソ'" 　 ／
　　　　　ﾉ|　＼ ＼　　　￣　 　／＼
　　　 ／　l　/ ヽ、ヽﾐ　＿彡'´.〉　 /＼
_＿／ 　　.ﾄ､ヽ　　i　　　　|　 /　　|.　　＼＿

さっきカレーうどん食いに歩いてたら、ピンクのABCランドがなくなってたことに気付いた

朝鮮に帰ったって

上場倒産チャンピオンシップ（Ｇ１)
あんま話題には上がらないけど１０枠は相当やばいぞ。
株価もそうだが、実情も相当・・・。
ウチの会社もかなりの取引があるけど、やばいので転職活動中

ＡＢＣ○ンドの娘と仲良くなって、飲みに行った。
ヤリ○ンだらけな印象。

マツヤハウジング　飛んだね

>>650
>>782
>>819
このへん株屋の書き込みっぽいな

マツヤ逝きましたねえ

>>814 ありそうで笑えないわｗ

次は風越建設かなー

マツヤ民再ｷﾀ━━━━━━＼(T▽T)／━━━━━━ !!!!!

おーい　マツヤ・・・　orz (ToT)/~~~
関係者多数・・・　　まさかと思ったが・・・

風○は変なNPOなんか作ってんじゃねーよ　禿頭

上場倒産チャンピオンシップ（Ｇ１)
おいらのあー○んが出走すらしてないのは何故？
気合乗りは十分でし。

マツヤが倒産するとは思ってなかったな。
いやどこも苦しいとは意識していたけど赤字も少なかったし上場もしてなかったからノーマークだったわ。
怖いな。ホントにヤバイね不動産業界・・

「東京」　マツヤハウジング（株）（資本金１４億９６９６万円、品川区南大井６−２６−２、代表久保棟男氏、従業員１０２名）は、
７月２９日に東京地裁へ民事再生法の適用を申請した。

>>819
ここの物件（S県）、有力候補なんだが・・・
株価なども気になって調べたんだが、背中を押してくれるデータがまったく見つからない。
やはり考え直した方がよいでつか？

○エル、○ンド、○エイトはガンバレ♪○ューシティー、○シィフィックもガンバロー

今マンション買っちゃダメでしょｗ

↑は分かってねぇな。新築分譲で管理会社が別会社で、施工会社がしっかりしてれば、本当は今が買いなんだよ。６掛け、５掛けだと、土地代金より施工代金でチャラになるんだよ。

買い時議論は荒れるんでスレ違い

マツヤの次は吉○屋だな

↑ナイス

マツヤさん、結構良さそうな物件あるね。
立地がまずかったんかのぅ？

>>815ディベック○のこと？
とっくの昔に終わってるよ。
今は株買った北海道のなにがしが清算中じゃないか？

俺はマツヤの次はバルチックカレーだと思う

マツヤ逝った〜。
>>565書き込んだ俺が引導を渡したちゃたか？
やべーやべー。

これから非上場みたいな小粒なトコが逝くんだろうな。そして社会不安が蔓延して、銀行だけが逃げ切るんだよ。政府は銀行と天下り団体に、宗教法人には甘すぎだ。

今回の崩壊はどー考えてもデベのカス共が調子乗りすぎた結果でしょ

地価が上がったのは、デベのせいでもあるしな
証券化って怖いね

そしてその証券は銀行やら
が飼ってるんだよね。あと
投信に預けてる故人とか。
皆亜盆だよ。これからは
超高級万損しか造らなく
なるかもね。そしたら又
上がり出すかもね。でも
それまで過剰供給の調整が
終わるまでは下げの一途。
いつまで続くか分かんない
のが怖い所だね。だから
デベは早めに父さんの手を
打ってるって感じがするよ。
銀行に見切られたってのは
嘘っぽい。↑銀行は証券
飼ってるんだから。

参入が容易なのに大金が動き、うまくいけば大もうけできる業界。

儲かると見ればドカドカと参入し、当たり前のように過当競争になり、そして潰れる。
誰が悪いわけでもない、ごく自然なライフサイクルじゃないか。

その通り

で、今回は度が過ぎたのでいつより人がいっぱい死んじゃいますよ、と
それだけの話

非上場・同族会社・社債連発
プチバブルってた数年前から今年年初まで、連続ででシンジケートローンとか

こういう所がヤバイ

不治安 危ないよ
不治安

２ちゃんねる初の倒産頭文字作って、どれくらいのスピード
でゲンダイ・フジに掲載されるかテストしたいので、候補生age
当てはまるのはいっぱいあるはずｗ
ＨＥＬＬ
ＲＥＩＴ
ＤＩＥ
ＭＥＬＴＤＯＷＮ
ＢＩＧＢＡＮＧ
ＡＬ−ＱＡＥＤＡ
ＴＥＲＲＯＲＩＳＴ
ＤＥＡＴＨＮＯＴＥ
ＲＥＡＬＥＳＴＡＴＥ
ＳＵＢＰＲＩＭＥ

半年くらいしたら競売物件だいぶ出るかね

↑競売物件だらけになるよ。それも買い手が付かないほど・・・
エンド実売数は１年以上前から相当落ちてるから、安くなっても需要は低いね

という訳で、相当な地価下落が待ってるよ

Ｍ＝マツヤ
Ｈ＝ハウジング

ＵＳＡ？ＪＡＰＡＮ？３Ｌ？

銀行がノンリコで損出したらサブプラどころの騒ぎではない気がするのだが、それでも蛇口を閉めて地価下落を望むのかね

地価下落っていっても、下がるのは異常な上がり方した場所だけ。
その他は大してかわらんよ。

地方のマンションの在庫ってどうなんだろうね
指標見たこと無いから、聞いてみたい

都内が下がったらオレがすぐ買う。

>>856
地方ってこと？
都内は住商どこもかしこもめちゃめちゃ下がってるが。

地方のマンション立地のいいところが多いけど、供給が半端じゃないから駄目だろう。

>>858
オレオレ詐欺

伊田テクノス（株）

マツヤハウジング株式会社 見捨てる・・・・

次は
アーバンコーポレーショ○
藤澤建○
ジョイントコーポレーショ○
グーディッシ○
あたりだろうな。というか財閥、電鉄以外は残らないや。
三井レジとか伊藤忠都市とか住宅メインの会社も縮小するんじゃないか。

しかしマツヤハウジングやプロバイスもそうだけど、
やばそうな会社は長谷工物件ばっかりだな。
長谷工が住宅業界最大の癌だな。

ハセコーって自社所有土地を沢山抱え込んでいないのか？

財閥 電鉄系以外残らないんすか

財閥、鉄道、地場しか生き残れないよ。
まあ、業界では以前から常識的に言われていたこと。

今回の事態でその未来予想が明確になって加速した。

>>849
＞社債連発
非上場で社債出すのってけっこう難しいよ

>>855
メガバンクのノンリコ融資は、物件価格が「新価格」になってからは、
かなり控えめな融資しかしてないでしょ？
だから、ノンバンクとか投資ファンドからメザニンを引っ張ってくるようになった

成和産業：再生法適用を申請　負債額１１億８３００万円−−青森　／青森

　民間信用調査会社の東京商工リサーチと帝国データバンクの青森支店によると、
青森市諏訪沢の建築材料卸会社「成和産業」（中村敏社長）が２２日、
青森地裁へ民事再生法の適用を申請し、２４日に保全命令と監督命令が出た。
負債額は１１億８３００万円（うち金融債務約５億８７００万円）。
同社は７７年設立。大手ゼネコンなどに営業基盤を築いたが、
建設需要の低迷で売り上げが落ち込み、得意先２社の倒産で不良債権が発生するなどした。【矢澤秀範】

マツヤハウジングに仕事で行ったけど「長谷工が土地をなんちゃら」って言ってたね。
大きな物件は長谷工の設計施工も多いし土地絡みかも知れないよ。
伊田テクノスの子会社になる前はもっと真面目な中堅デベだっただけだし。
ここ数年で大型物件やリート物件に事業を拡大であぽ〜ん。

明日、某建材屋アボーンでつ

マツヤをはじめ、流動化事業に手出した所が潰れてる。　って事はその証券
化されたものに投資してる会社もヤバいんでないかい？
　銀行？？　　証券会社？？　　個人？
まさか、年金は突っ込んでないよね・・・　

TDB企業コード：985040380

「東京」　飯田建材工業（株）（資本金1億円、中央区日本橋大伝馬町11-12、
代表大楽和正氏ほか1名、従業員89名)は、7月30日に東京地裁へ民事再生法の
適用を申請した。

　申請代理人は山本剛弁護士（千代田区二番町9-8、電話03-3265-6071）ほか2名。
監督委員は渡邉光誠弁護士（千代田区丸の内2-2-1、電話03-5224-5566）が選任さ
れている。

　当社は、1927年（昭和2年）創業、1948年（昭和23年）10月に法人改組した建設
用砂・砂利、砕石の採取、製造、販売業者。自家採掘場（近時は栃木県佐野市、
静岡県賀茂郡の2ヵ所）を所有し、首都圏の商社、セメント会社、建設業者向けに
同製品を販売し、91年6月期には年売上高約125億4300万円を計上。工場プラント
への投資、同業者の買収のほか、94年には採掘場跡にゴルフ場「ヴェルデ佐野カン
トリー倶楽部」をオープン。業容拡大の一方、資金負担が膨らみ、その後の経営は
バブル崩壊の影響もあり次第に悪化、2004年6月期の年売上高は約78億7200万円に
ダウンしていた。

　このため、2004年9月に経済産業省より「産業活力再生法に基づく事業再構築計画」
（事業再構築の実施期間：04年10月〜07年6月）の認定を受け、同計画に基づき176億
6000万円の債権放棄および金利減免による金融支援、増減資などを進める一方、ゴル
フ場を売却するなどリストラを断行。2006年6月期には3期ぶりの最終黒字を計上する
ほか、翌2007年6月期の年売上高は約93億7700万円にまで回復していた。

　しかし、昨年施行された改正建築基準法の影響からマンション着工の遅れが生じた
ことで、売り上げが大幅に落ち込み、資金繰りが悪化。7月末の資金決済が困難となり
、今回の措置となった。

　負債は約80億円の見込み。

債権放棄って回り回っておいらたち税金なんだよな・・

>>874

やるな！

>債権放棄って回り回っておいらたち税金なんだよな・・

銀行の債権放棄なら、銀行が潰れて税金処理にならないかぎり銀行の負担。
銀行がどこから金を出しているかというと、預金につく利子を削っている。

負担しているのは、利子もつかないのに銀行に預けている預金者。

不動産　流動化事業　で検索かけてみ。
あぼ〜ん予定企業のオンパレードだよ。

多田建設・・ご臨終のようです

多田建設3回目！
業 　　種　　建築工事
所 在 地　　東京都江東区大島2-8-6
設　　 立　　昭和22年6月
従 業 員　　455名
代 表 者　　中原滋
資 本 金　　10億円
年　　 商　　(19/6)457億3,016万円
負債総額　 179億円

　7月30日、東京地裁に会社更生手続開始を申し立てた。
申立代理人は清水直弁護士(東京都中央区八重洲2-2-12、
TEL:03-5202-0585)他8名、保全管理人には宮川勝之弁護士
(東京都千代田区丸の内3-3-1、TEL:03-3213-1081)が選任
されている。負債総額は179億円。

　平成9年7月30日、平成17年7月11日に次ぐ3回目の会社更生
手続開始の申立となった(2回目は従業員による申立)。
平成18年6月30日にアセット・マネジャーズ(株)(大証ヘラクレス)と
リーマン・ブラザーズのグループが共同でスポンサーとなり、2度目
の更生手続終結を迎え、マンション工事を中心に平成19年6月期の
年商は前期比3％増の457億円を上げていた。

　しかし、資材高騰などで工事採算が悪化していた上、平成20年同期
に入って(株)歩路運(東京都渋谷区、平成19年11月破産)と東亜住販(株)
(東京都渋谷区、平成20年3月破産)に合計10億円の不良債権が発生。
さらに、7月23日に破産手続開始の申立を行った(株)興大(東京都千代田区)
にも4億円あまりの焦げ付きが発生した。ここにきて金融機関の融資姿勢も
急速に悪化し、今回の事態となった。

多田建設発　上場企業特損下方修正ラッシュきてんね

>880

御愁傷様です。
三度目の正直ってやつかな･･･
従業員も既になれっこ？

只は７月に飛ぶのが好きなのか？
１回目とはリアルに同日倒産。
狙ってるな。

>>882
「七転び八起き」って言葉があるぐらいだからネッ！！

負債総額がすごい大阪の不動産業界 デベ 工務店 一体どうなるんだ
市場規模が東京に比較して狭いのに

ハウジング大興逝った（笑）

株式会社ハウジング大興
民事再生法の適用を申請
負債138億円
「東京」（株）ハウジング大興（資本金8000万円、練馬区関町東2-13-12、代表今井栄一氏、従業員62名）は、7月30日に東京地裁へ民事再生法の適用を申請した。
しかし政府も官僚もバブル崩壊以上の状況になるのがわからないのか。

多田建設もだよ。

2337 アセット・マネジャーズ・ホールディングス株式会社
当社グループ投資先の会社更生手続開始の申立てに関するお知らせ
http://ir.nikkei.co.jp/irftp/data/tdnr1/tdnetg3/20080730/56l3ad/140120080730092613.pdf
中間期及び通期連結業績予想の修正に関するお知らせ
http://ir.nikkei.co.jp/irftp/data/tdnr1/tdnetg3/20080730/56l3an/140120080730092623.pdf
配当予想の修正に関するお知らせ
http://ir.nikkei.co.jp/irftp/data/tdnr1/tdnetg3/20080730/56l3ao/140120080730092624.pdf
役員報酬の減額に関するお知らせ
http://ir.nikkei.co.jp/irftp/data/tdnr1/tdnetg3/20080730/56l3b4/140120080730092640.pdf

しかし眼鏡を掛けた「小泣き爺」が政府の頂点にいる限り無理なのかもかも…眼鏡をしても何も見えてない。伊達眼鏡以下だ。

アセマネ奇跡の差し足！

3121 アセット・インベスターズ株式会社
投資先の会社更生手続開始の申立てに関するお知らせ
http://ir.nikkei.co.jp/irftp/data/tdnr2/tdnetg3/20080730/56l3ag/140120080730092616.pdf
連結業績予想の修正及び配当予想の修正に関するお知らせ
http://ir.nikkei.co.jp/irftp/data/tdnr2/tdnetg3/20080730/56l39r/140120080730092591.pdf

月度未上場倒産ステークス（Ｇ２）

１枠　ミヤ○エステックス
２枠　フォ○ツァ
３枠　セキ○マ
４枠　ラン○スター
５枠　フレッ○インターナショナル
６枠　リビン○ライフ
７枠　トキ○コート
８枠　リブ○ム
９枠　グローバ○コーポレーション
１０枠　トータ○エステート
１１枠　セボ○
１２枠　オープ○ハウス
１３枠　グーディッ○ュ
１４枠　ハウジング大○
１５枠　アン○シャス

１４枠１着でゴールインです！

Ｇ２外した・・・
Ｇ１（７月）は当てるぞー
で、７枠単勝って明日しかないんだがｗ

8874 ジョイント・コーポレーション
平成21年3月期 第1四半期決算短信
http://ir.nikkei.co.jp/irftp/data/tdnr1/tdnetg3/20080730/56ivlv/140120080729089347.pdf
8874 ジョイント・コーポレーション
有価証券の減損処理に伴う特別損失の発生に関するお知らせ
http://ir.nikkei.co.jp/irftp/data/tdnr1/tdnetg3/20080730/56l38r/140120080730092555.pdf

>>887
>しかし政府も官僚もバブル崩壊以上の状況になるのがわからないのか。

東京証券取引所１部銘柄４発爆死で動きだす
http://www.data-max.co.jp/2008/07/post_1995.html
日本経済は空前絶後の不況に落ちこみつつある。
上場企業の倒産は当たり前になっているが、東京証券取引所１部の
銘柄の行き詰まりも不思議ではなくなった。現在、金融監督庁で
囁かれているのは「東証１部の企業が４社潰れたら政策の方向転換
をしよう」というものである。
裏を返せば近々、４社の倒産（東京証券取引所１部）の可能性が
高いという証明でもある。

まだ早い！！

毎日が倒産きてんね

>>893

１着が決まったから次は２着争いかｗ

>>896
九州ではまだ金融監督庁が残ってるんだね。

米雇用が予想外に強いねえ。
＊＊大幅円安だよん＊＊
反面、穀物は上昇基調。
去年夏場に穀物の上昇が
始まって、石油が追随した
こと考えると、これから
想定される資源高・円安は
日本経済にとってよくないね。
現金預金もよくない。
日本の価値が下がってる。
もち日本の不動産も。。

みなとみらいのランドマークタワーに入る企業
つぶれる確率が異常に高い。
３Lはみんなこのビル。
その昔ソー○ックとかいう会社もつぶれかけて東京移転。
なにか呪われてるんじゃね?

いろんなとこに同じレス貼っつけてんじゃねー
呪いなんかあるわきゃねーだろ、蛸！

携帯からなんで、過去レス漁れなくてごめんなさい。

大阪の日本レ〇トはどうなん？
日本リートは子会社が買いまくってるから大丈夫っぽいけど。
レ〇トなんて早く潰れればいいのに。
監査が入るたびに「存在しないことになってる」社員がいたり、書類を新入社員の女の子の机に
隠したりする会社なんですけどねぇ。

長○工だって噂が出たな。
明日の手形がやばいって。
誰か情報ない？

しかし年末に掛けて連鎖倒産が激増しそうだな〜

そこそこの規模が有れば、民事再生や会社更生を申し立てられるけど、
中小零細の下請け土建屋は、即死確定だね。

長○工つぶれたらこれはいよいよだな。

ハセコが逝くわきゃない

ぼったくり長谷工は大丈夫
とりあえずだけどな

ハウジング大興

連鎖父さんやばい
地震きたら居住者の保証あるのか 各自地震保険に加入ですか
資材高騰で立て替えなんかしても誰も買えない 財閥 鉄道系が安泰ですかな

ハセコは10年前に始末しとけばよかったのに・・・

腹降参やばいね・・・。

>>901
ラン○・ランドコ○はみなとみらいだけど、リス○は長者町だよ。
いい加減な事言わないように＞

一か八か
ジョイント5万株
ノエル500株
飛島10万株
買ってみた
アセットも来週値がついたら買ってみる

お前らいい加減にしろよ

横浜３Lは皆上場している。リストはその一角ではない。

月末だというのに何もこないな

これからでしょ？
電話の問合せを防ぐ為に、夕方ギリギリで更新と。

>>782
これマジだったのかな
下方修正きましたよ
https://www.release.tdnet.info/inbs/140120080731094688.pdf

今日の相場で新興不動産、
ストップ安つけてるところが結構ある
もう時間の問題くさい･･･

ハセコやばいんですか？友達が行ってるんですけど
普段と変わらなかったなー

922

銀行がバックにいる大型企業は、だいたい銀行が安楽死の手続きをとってくれるから、
手形が飛んで破綻じゃなくて、手形が飛ぶ前に民事再生だって

借金棒引きでズルくないか？

次スレたてました。
「今月に倒産するデベ」にタイトル変えようかと思いましたが、
サーチエンジン対策としてタイトル継続しますた。。

数年以内に倒産するデベを予想するスレ・４社目
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1217505246/

>>913
45F ランド○ム・○ンド
10F Ｌクリ○イト

この３つが３Ｌだ。
揃ってランドマークに入居

>>913
お前さん馬鹿だな。そんなにリ○トが気になるのか?

そういえば、６〜７年前頃は長○工のマンソンモデルルームをよく回ってた
デベに「長○工が倒産したらこのマンソンはどうなるんですか？」とマジで
聞いたら「倒産しませんよ」と言ってた。
当時はそのデベ「日商○井」も経営不安がうわさされ、俺はデベも潰れるんじゃないか
と買うどころではなかった。

>>928
お、俺も俺も。
ちょうどその時期、「コンクリートが百年持つ」とか言ってたから、
「10年後にコンクリ崩壊して、会社も無かったらどうすれば良いんだろ？」
と、聞いちまった。
かなりムッとされたが。

結局、その疑問はどのデベに対しても晴れなくて戸建を買ったが。

>>926>>927
前スレでは、横浜３Ｌと言えばランド・ランドコム・リストだったのにいつのまにか
エルクリエイトだなんて？

>>928
長○工なんて引渡しが終わったら逃げるのが常套手段だろうがｗ
潰れなくても関係ねーよｗ

>>929
最後の一文がよく分からんが。
デベにも工務店にも頼まず、自分が大工で建てたのか？。

>>932
戸建なら最悪自分で何とかできる可能性が高い。金銭的にも。
マンションだったら、住民全員がさらに数千万円のローンを追加で組むとか、無理でしょ。

後、数百戸を5年くらいかけて少しずつ作りながら分譲する所を、初期に買ったんだわ。
先に売った家は、いわばモデルルームみたいなもんだから、何か欠陥があればそれ以降売れなくなるだろうし、
欠陥が有ったとしてもそれなりにしっかり対処して直すだろうなと。

あったまいいけど、ニュータウンは全部埋まらないリスクがあるからな。。。。
大丈夫だった？

>>934
ほぼ計画通り建って、後もうちょっとかな。
9割以上は売れてるみたい。

頭いいな、マジで

>>933
チバリーヒルズみたいに、分譲途中で大分解しなくて良かったな。
開発戸建の場合、デベは売れなきゃ途中で放置するだけだからな。

でも新興住宅地って同世代ばかりで、将来の事を考えるといまいちなんだよなぁ。

>>913
リストは、尾上町に本社があります。長者町は昔です。
上大岡は好調ですから、926が正解。

週末
新興不動産株がまたまた安い
アーバンあたりは特に

スットプ安気配

株なんてどうでもええやろ

そのとおり一喜一憂してうるのがアホ

そうか？末端作業員なんかより株価見てたほうが
ヤバイところわかるよ？

榊淳司はどうやらジョ○ントだといっているような

http://sakakimr2007.blog15.fc2.com/

>>936
どうかな。コンクリの心配するより
開発途中でデベが無くなったり方針転換する方が
確率的にはありそうだが。

最近覚えた４文字熟語

一喜一憂
海千山千

公社債店頭売買参考統計値
http://money.infobank.co.jp/contents/K500017.htm
http://market.jsda.or.jp/html/saiken/kehai/downloadInput.php
の利回り（債券価格）を見ると
日本エスコンが　　　６０％
アーバンが　　 　　　４０％
ＮＩＳが　　　　　　　　３０％
ジョイントが　　　　　２０％
日本総合地所　　　１５％

ここらへんかな〜
ゼファーも倒産直前はこの利回りが２００％超えていたからね

素人でも数万円の投資から参加できる株式とは違って、
数億円を動かす人々が企業の財務状況を見立てて形成する
価格だから、倒産との関連で言うと信憑性が株式とは全く違う。

>>939
リストは登記上まだ長者町なんですよ。尾上町の銀行支店跡でしょ？
そんなの知ってるわい。＞せいかいって何が正解なんだ？
前スレでは確かに横浜３Ｌはリストが入っていたぞ、正解なんてないだろう？
おまえ馬鹿なんじゃない？

>>948
社債でここまで安いって凄いよな。。。
一般的にストロングローリスクローリターンの金融商品なのに

>>914
勇者の武運を祈る。
ダメだとは思うが。

>>949
お前の勝手な勘違いを指摘されただけなのにここまで馬鹿とは…

藤和の話題がでないけどどうなんだろうね？

藤和は三菱地所の子会社だぜ。
今となっては財閥系。

８月になっちまったな
７枠あぼんは何故まだなんだ？
次スレ逝く前に逝くと思ったがｗ

広島連鎖倒産ひどいね〜
Ｕバンも逝くか？

>>946
数年内に倒産する確率と数十年内に倒産する確率。
どっちが高いかって話だと思うんだけど。

コンクリは数十年先まで心配せにゃ成らん。
開発が成功するかどうかの心配は数年先の事。

これでどうだ！

前にこのスレで大型倒産件数の予想して、６月が１０件　７月が１５件って書いた
んだけど毎月着実にクリアしてるよな・・・　
８月は２０件で予想してたと思ったが、これをクリアしちゃうかね・・

あたっても喜べないな・・・　
最初は面白がってたんだが、リアルに知合いの会社が連鎖で潰れたからね

連鎖はたまらんな

ふわたり天国
てがた♪てがた♪てがた♪手形が落ちない♪
れんさ♪れんさ♪れんさ♪連鎖で１号♪

http://www.yo-ko-o.com/pdf_data/20080529.pdf

>>938
途中で分譲にずっこけて放置プレイ入ったり、農地が入り組んでるような
分譲地の場合、数十年かけてゆっくり成長する場合がある。

ウチがそういうパターンだったからよく分かる。

>>962
人口が増えている時代は良かったが、
今後というか最近開発されたとこは駄目だと思うよ。

>>963
最近開発されたトコって、ミニ戸でも分かるように、元々住宅地だったところを
更に再開発するパターンがほとんどじゃないの？

>>964
新興の話しをしてるんだけど？

郊外住宅地を今更大々的に分譲しているアホなデベはおらんやろ

ジョイントとか。。

馬鹿役人の御輿の層化ﾃﾞｰｼﾞﾝが辞めても
たぶん変わらないよね・・

↓禎一くんが一言

エス●グラン●は案外元気なようです。やはり営業力抜群☆

個人投資向けの会社は案外大丈夫なんだよ

投資用ワンルームマンションｗ

>>970
土地転がしが元気とはなぁ。

>>969
「息の根止めてやる！」　　　・・・かな？

大手も苦戦

大手不動産の４―６月決算、三井不など３社減益　大手不動産会社の2008年４―６月期連結決算が31

日、ほぼ出そろった。三井不動産、東急不動産、野村不動産ホールディングス（ＨＤ）の純利益が前年同期比で減少。
藤和不動産は最終損益が赤字となった。
住宅事業の伸び悩みや不動産仲介事業の不振などで各社とも売上高が減少した。三菱地所は増収増益だった。

　三井不動産は「グラントウキョウノースタワー」（東京・千代田）や「赤坂Ｂｉｚタワー」（東京・港）が完成。
既存オフィスビルも「おおむね10％程度」の賃料アップが進み賃貸部門は堅調だった。
ただ、マンション部門が苦戦。企業の不動産仲介需要も落ち込み、減収減益となった。

オワットル

６月の新設住宅着工、前年比16.7％減　12カ月連続減

　国土交通省が31日発表した６月の新設住宅着工戸数は前年同月比16.7％減の10万929戸となり、
12カ月連続で減少した。

　うち持ち家は同6.6％減の２万9605戸で17カ月連続の減少、貸家は同15.1％減の４万5325戸で12カ月連続の減少、
分譲は同27.2％減の２万5196戸で、12カ月連続で減少した。

6月の建機出荷額2.6％減　約6年ぶりマイナス　内需縮小で

　日本建設機械工業会が31日発表した6月の建機出荷額は前年同月比2.6％減の2328億円となり2002年9月以来、
ほぼ6年ぶりに前年実績を下回った。
昨秋ごろから続く国内の建設不況に加え、原材料価格高騰による各社の値上げなどが打撃となり、
国内向けが同28.8％減の596億円と大幅に縮小した。

外需は同11.4％増の1732億円と75カ月連続で増加したが、国内の落ち込みを補えなかった。

　国内の機種別では、出荷額の3割を占める油圧ショベルがマイナス38.4％と大幅に減り、
建設用クレーンも14.8％減った。
外需ではトラクター（28.5％増）や建設用クレーン（25.5％増）などが伸びた。

与謝野とか谷垣、伊吹みたいな利上げも否定してないというよりも
推進してる人ばかり入閣しちゃったね。
年内の利上げが確実視される中で、在庫過多の業者は厳しいな。

約束破るな。日本綜合地所
http://ir.nikkei.co.jp/irftp/data/tdnr1/tdnetg3/20080728/56gmzy/140120080728084878.pdf

金がないんだから勘弁してちょ。

それを言ったら、日本国中大変・・・

ご免、日本国中はおろか旧大日本帝国中、大東亜共栄圏中、いや占領予定地区(含む　米国、豪州)中、物凄く大変。

広島の信○不動産って大丈夫かい？ヴェルディシリーズは。

あそここそ小企業で自転車操業だろう？従業員も７，８人だろう？

http://www.tokyo-keizai.co.jp/tosan/31.html

きたああああああああああ

マンション管理の丸美、民事再生法申請へ
http://kyushu.yomiuri.co.jp/keizai/detail/20080803-OYS1T00197.htm

マンション屋の追加ｷﾀｰｰｰ
今度は九州だ
2008/8/2(株)丸美〜民事再生法適用申請へ

資本金10億でつぶれるのか・・・

さすが真夏の週末
打ち上げ花火がポンポンあがるなー

管理会社が潰れる理由ってなによ？
この言い訳できる時期にサブプライムのせいにして
一緒に潰しちまえって感じだな

http://www.data-max.co.jp/2008/07/post_2026.html

バブル崩壊時のオリックスみたいに、今回の不動産バブルを旨く立ち回った勝ち組のデベはどこよ？

家の近くに多田が施工中のマンションがあるんだが、
倒産以来住宅情報ナビからページが削除された。
さてさてどうなることやら・・・

管理会社が潰れる？

俺の人生ｵﾜﾀ＼(＾o＾)／

次スレ

数年以内に倒産するデベを予想するスレ・４社目
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1217505246/

梅

梅

埋め

1000か？

1000なら明日大型デベ倒産

999なら株屋が先に破綻。

1000ならここで名前が挙がった会社全部倒産

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もう書けないので、新しいスレッドを立ててくださいです。。。