年収1千万でも都内にまともな住宅を買えない現実 4

だと思いませんか？
これって、もう世襲の人以外夢を持つなって事っすかね？

年収1千万でも都内にまともな住宅を買えない現実 3
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1208877621/
年収1千万でも都内にまともな住宅を買えない現実 2
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1204811872/
初代スレ
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1202845908/l50

だから、年収１千万なら総武線の船橋辺りに家が買えると千回言った。

都内は広いから買える場所もある範囲を狭くしてスレ建て直せ

>>3
いや、これでいいのでは。
優良な住宅地である城南地域などでは、まともな広さが買えない。
通勤に便利な地域で買えるとこもあるが、そこはまともな地域ではない。
まともな地域で広さを手に入れようとすると、通勤地獄がまっている。
独身なら問題ないが、家族が住める家となると年収1000万では厳しいですな。

年齢が何歳で年収１０００万かも問題だよな
５０歳で３５年ローンじゃ、話しにならない

>>5
年収だけでなく、保有資産や家族構成なんかもからんでくるので、厳密に定義しても意味ないのでは。

で、ググってみたのですが、出所が怪しい資料によると、住宅の初取得時平均年齢.は33.6歳だそうです。
なので、夫婦子二人30台前半あたりをモデルケースにするとよいかもしれませんね。

俺ならポキラニア周辺なら１億円出してでも住むよ。
あそこらへんはステータス高いからな。

八丈島なら買えるかも

ドバイなら３億出しても買うな。

なんで高尾を忘れるかな

年収１千万ならローンは5000万まで
あとは自己資金で勝負！

年収520万で4000万組んだ俺から言わせてもらう
買うのやめなさい

年収１千万は千葉が一番！

千葉なんて最低だよ、やめとけ。

じゃどこがいいの？
年収1千万じゃあ、せいぜい予算5000万円までだよ。
都内は無理だし、夏は灼熱地獄の埼玉か？

都内の話なんだから都内に決まってんだろ。
田舎もんは黙っとけ。

都内で予算5000万円でどんな家が買えますか？
激狭ミニ戸ですか、60平米のミニマンですか？

猛毒の豊洲マンションが買えます。中古で。

予算5000万とは…田舎モンですか？

>>19
スレタイで年収1千万って限定しているだろ。
年収1千万円で自力なら、予算5000万円が限界だわな。

>>20
ふ〜ん。
じゃ、板橋、練馬、江東、足立で30坪位の土地の建売とか
市部でバス便のもうちょっと広い戸建が買えんじゃん？
市部バス便に行くくらいならミニ戸やマンションでいい、って奴も多いだろうけど。

>>20
共働き期間とか、1000万に達する年齢とか、実家暮らしだったか、とかで変わる。
俺は6500万くらい使ったよ。当時、限界ギリギリのローン組んだ。

>>21
それなら船橋の方が便利で環境もいい

千葉側の問題は、地震時、水害時の被害が甚大なこと。
西側は武蔵野台地で地盤も強固だが、千葉は激よわ。
正直、すみたくない。

不動産の価格が今は高すぎ。都心以外
でもまだ2〜3割は高いというのが実感。
不動産の価格が下がるまでの間は、欲を
かかないで、年収1000万で月12万ぐらいの
アパートに家族4人でこじんまりと暮らす。
で、5年ぐらいしっかり物件と価格の動向を
勉強してタイミングを計り値段が手頃になったと
判断したら、分譲に切り替える。
これが、大けがをしない、高値掴みしたあげく
不動産の実勢価格以上のローンの返済で苦しまない
ための最も堅実な方法。
今買うことが前提となってるような議論は無意味だね。

>>24
千葉も場所によるよ、昔の別荘地なんかは高台で地盤もいい。
京成沿いがお勧め、市川の真間だったり、菅野、船橋の海神　習志野市谷津全て京成駅。ここは旧別荘地で結構な豪邸が建ち並ぶ。
菅野でまともな家を買おうとしたら、6000万でも足りないね。

>>25
それでも良いと思うよ。
俺も仕事柄詳しくなったから、今年買ったけど、勉強は必要。
それもかなり勉強をしなければ駄目だよ。価格の動向だけじゃなくてね。俺はいろいろな点で不動会社の社員よりも詳しくなった。

待つのもいいけど、子供と暮らせる期間を考えると、あまり待って、子供がいい年になってからだと遅いかなって言うのもあって購入に踏み切りました。

>>27
しっかり勉強した上で色々なバランスを
見極めて買ったのなら無問題。
＞俺も仕事柄詳しくなったから
ちなみに何関係？

>>28
金融やら不動産やら諸々
仲介会社に言わせるとセミプロだと。
セミプロとは言われたが、正直言って俺の方が詳しい点も多かった。
金利やら価格を見ると４〜５年くらい前が一番良かった。
去年が一番高かった。今年は金利が下がってたけど、ここ２ヶ月は上がってる。去年並の水準にもどってる。
物件価格は下がってる。要因はいくつかあるけど、２〜３年前に比べて
投資向けの住宅に金融機関が貸し付け条件を厳しくした。
これは個人だけじゃ無くて法人も。銀行が金を貸さないから、不動産会社が倒産し始めた、去年みたいにいけいけで土地を買わなくなってる。
そうすると、個人にも多少物件が流れてくる。昔は投資向けでフルローンが可能だったからね。だいぶ厳しくなったね。
あとは家族のライフプランと照らし合わせて、購入するのが良いと思う。子供が入学するタイミングだったり。
俺が購入を決めたのは、金利、物件価格の下落、なかなかでない地域で物件が出たことそれと様々な法的な優遇期間かな。
ちなみに周りの人からは今年の夏以降は凄く下がるとは言われていたけど、この物件は待ってたら売れちゃったから仕方ない。

>>25
あんた年収いくらよ。
で、どこに住んでるのよ。

家族４人で家賃１２万は安すぎじゃない。
２０万ぐらいはかかるでしょ。普通。

この人%

↑
どういう意味？
不明なんですけど…

>>24
下総台地に金融機関の計算センターとかあるの知らないの？

>>32
ごめん書き込み時にエラーになった
この人はアパートって書いてるでしょ？
だったら12万は決して安くないって書いたんだけど。
マンションなら20万はいくだろうけど

>>30
都内でも23区外で駅からバスで15分ぐらい
のところで妥協すれば、3L月12万ぐらいは
結構あるよ。

俺の年収は
http://bubble6.2ch.net/test/read.cgi/cafe30/1211799906/15
の15,59辺りで書いてるけど、俺自身は物凄く倹約家なので
多分年収1000でも巧く金を貯めて安いときに住宅買うんじゃ
無いかと思う。

>>33
>下総台地
茂原とか市原とか？
千葉通勤ならありかも知れないが
東京で働く人間にはあの辺りは
往復4時間で遠すぎる。少なくとも
「都内」からは随分外れる。
http://maps.google.co.jp/maps?hl=ja&q=%E8%8C%82%E5%8E%9F&lr=&um=1&ie=UTF-8&sa=N&tab=wl

浦安市川せいぜい船橋だろうね。西船なら結構近くて便利。

千葉ニュータウンは下総台地にあり、地盤が強固のため、震災のリスクを避けなければ
ならない金融機関の拠点がある。北総線利用となるが、運賃は極めて高い。
日本橋界隈なら概ね1時間通勤が可能。

住む場所が地盤よくても一日の半分はそこに居ないわけだから
地盤が強固で安心っつうのは言いすぎ。千葉ニュータウンとか論外。

>>36
あのあたりはどちらかと言えば上総だよ

市川の真間ってゼロメートル地帯だぞ
真間川の両脇の道の狭さと言ったら・・・・・

よい所じゃないよ。

真間に行ったことある？
標高ゼロって、無知さらけ出してますねー。
ま、道が狭いのはその通りだけど、車のなかった
江戸時代から続く住宅地ってのは、どこも道は狭いよ。

>>41-42
よく知らない場所だけど、なんでそんな場所に必死になってるの？

>>42

親父の実家が井上病院の傍で
親父は真間小学校出身ですかなにか？
大体堤防より低い土地だろ
あほか・・・。真性か・・・
モスバーガーの坂下ったらゼロ確定

千葉県の北西部にあり、市の西部は旧江戸川を挟んで東京都江戸川区
と接している。北部は松戸市、東部は船橋市、鎌ケ谷市と接し、南部は浦安市、
東京湾と接する。市の南部は海抜2m程度の平野で、北部は海抜20m程度のなだらかな
台地となっている。最高点は国府台地先、里見公園内で30.1m。最低点は福栄地先で
0.1mとなっており、一部で海抜ゼロメートル地帯が広がる。

民度は低いと言われてるけども、川口とか足立区なら

４０００万とか３５００万でも１戸建て売ってるよ。

>>45
川口→都内でない
足立→まともでない

なんで千葉の話ばっかりなんだよ。
都内の話なんだからチヴァ人はいらないよ。
チバを勧めたいならチバスレがたくさんあるだろｗ

都内じゃまともな住宅を買えないから
千葉で我慢汁ってことじゃないの。
別にすれ違いとも思わんが。

正直、23区内の住環境がマシのところは高すぎて、
年収1千万円くらいじゃ、手も足も出ないだろ。

住環境が良いってどんな条件なんだろう？
都内にもいい所はあるが。

家を買うだけが人生じゃないからｗ

「住環境がいい」の定義って、人それぞれだからなぁ。

うちは、子供が喘息もちだから、都心はだめ。
まぁ、そもそも都心に住むなんて、１千万ていどの年収じゃかなりきついが。
三鷹・武蔵野あたりは、いい住環境だと思うよ。
とはいえ、あのあたりも相当地価は高い・・。

三鷹武蔵野を買うとマンソンかバス便になってしまうから×
やはり千葉だろ

うちの住環境がいい、の定義は
�@駅前に遊技場が無い
�A駅前に商店街がある
�B駅まで5分
�C勤務先までラッシュとは逆方向に2駅程度
�D俺と嫁の勤務先に近い
�E低層住宅地域
�F幹線道路から遠い
�G周りに学校が無い
�H公園の緑が見える
あとはなんだろ。

7000万ほど出せば十分だと思うけど。

>>53
ＤＩＮＫＳですか？
その条件を全部満たすのは厳しそうですが・・・。

>>54
探せばあると思うんですが、いかがでしょう。

「首都」じゃなきゃいくらでもあるだろ。

>>55
一応、都内のスレですのでｗ

千葉みたいな糞田舎って人生諦めた人達が住んでる惨めな土地じゃね？ww
まじあり得ないくらい糞田舎だし

正直、田舎から出てきた東京在住なので、
千葉を馬鹿にするひとがこんなにいる理由がよくわからん。
俺は、水害、地震が怖いので千葉は選ばなかったのではあるが。

俺はとにかく
○葉&東京東部は住む事を考えた事ねーな。
あの香ばしさと余所者を受け入れない風土が嫌いで。

千葉民ってとにかく品はねーし馬鹿ばっかりだし 見てて本当に呆れる

東京にも十分馬鹿がいるけど、住むのに支障はない。
浦安辺りの方が民度が高い。

もう千葉の話やめろよ　誰も興味ねーよｗ

おれ、すげー興味あるぞ。
今、江東区の賃貸に住んでいるけど、浦安か市川に家買いたいから。

だったらチバスレに逝け

借家人とチヴァ人は出入り禁止

スレの趣旨からすれば、むしろ賃貸に住んでいる人間が対象なんじゃないの？
すでに家買った人は、まともな住宅が買えないってなげいたりする必要ないでしょ。

ﾁｳﾞｧ婆ｧはとにかく出入り禁止ｗ

おれは江東区民だよ。
5、6千万円でまあまの家が買えそうだから千葉に興味があるだけ。

だったら都内のスレじゃなくて千葉のスレでしろよ
千葉の事ならﾁｳﾞｧ人がよく知ってるだろ
ﾁｳﾞｧなんかどうでもいい人間の方が多いんだから
都内のスレを無駄に使うな

…て言うと、
「俺は東京に住んでるけど、実は千葉に住みたいんだ。
だから千葉の話も歓迎だ。」
などと言い始めるﾁｳﾞｧ業者と東京人なりすましﾁｳﾞｧ婆ｧが必ずやって来るｗ

例の埋立地婆さんね。

年収一千万でも都区内があきらめきれない人間のスレだから
千葉を選んだ時点で終了だな。

・中古マンションでガマン
・再建築不可物件でガマン
・狭い新築マンションでガマン
・第一種低層なんて最初からあきらめる
千葉はそれが全部ダメな時の逃げ先

八王子より千葉の方がいいな

ﾁｳﾞｧｳﾞｧｱ御断りした途端、ものすごい過疎ｽﾚにｗ

俺も都内在住だが、浦安や市川で探しても、5〜6千万でまともな戸建ては
買えるか買えないかって感じでマイッタよ。

年収１千万ぐらいで、都内にまともな家が持てる地域ってどこがあるの？

田舎から出てきた人が都内に家を買おうと思う事が間違いです。

田舎から出てこようが、都内うまれだろうが、年収１千万で家を買うことに
なんらかわりはないだろ。
東京育ちで、社会人になって親元で生活してるヤツの話なんかだすなよ。
キモイから。

田舎者が増え過ぎて困っています。

都会では独立心のないニートが多すぎて困ります。
早く、親から独立して欲しいものです。

>>78
田舎者の君には関係ないでしょ。
困るなら田舎から出てこなければいいだけｗ

東京都心で生まれ育っても、次男、三男なら
自力で家を建てなきゃならんわけで(ry

子供にやる資産もないのに2人も3人もポコポコ生むような家庭じゃな

俺は産まれも育ちも東京でスレタイ通りの年収一千ちょいだけど
自分一人で実家の近所なんてとても買えなかったね。
本当に都内じゃマンションか千葉しか選択肢がない。
東京は土地が高過ぎ!!

今さら東京離れて生活なんて考えられないだろ？
そういうお前らが苦渋の決断で決める価格になってんだよ
どう考えても庭付き一戸建てがデフォの地方の勝ちですありがとう＾＾/

まぁ〜勝ち負けどうのって問題はあれだが、
スレタイ通りの現実だね。
みなさん良い家を探してくださいね。

庭付き一戸建が勝ちの基準になる地方っていいなw

庭付き戸建+農地、一人一台マイカーなんてちょっと田舎いけばいくらでもあるのに
そんな環境が普通にある事も想像出来ないんですね
都会難民は死ぬまでハードワークご苦労様です＾＾

そこら中にいくらでもある庭付き一戸建しか勝ちの基準にできない田舎者ってﾜﾗｴﾙww

＞そこら中にいくらでもある庭付き一戸建

それさえ手に入らないのが悲しいわけで

＞そこら中にいくらでもある庭付き一戸建

そんなもんいくらでも手に入るだろ
いくらでもあるそんなもののためにそんなところに住もうとしないだけで

都内じゃ手に入らないってのが、このスレのテーマなわけですが？

家族で住めるような、まともなマンションも手に入らないのは一緒だ。

いくらでも手に入るわけないのに日本語も危ういとは
都会に転がってる粗末な犬小屋と混同してるみたいですね、全然違いますから＾＾

＞そこら中にいくらでもある庭付き一戸建

田舎から上京してきた奴は確かに買えないな
恨むなら田舎者として自分を生んだ親を恨めw

>>91
いくらでもある場所の一戸建てならいくらでも手に入るだろ、当然
いくらでもあるそんな戸建を価値の基準にする田舎者ﾜﾗｴﾙw

>>93
日本語でおk?

>>93
君はオツムがかなり足りないようだから
財布と相談する前に医者と相談したほうがいいみたいだね、早いほうがいいよ＾＾

需要と供給の問題

田舎から出てきた人間でなくても、次男坊以下で
自分で買おうって人も買えないわけで。
俺がそう。3男坊で、継ぐ家はない。
二人目の子供ができて、家探し中。
都内はあきらめつつある。

誰も欲しがらない田舎の広い庭付き戸建200坪2000万円
狭くても高くてもどんどん売れる東京の不動産30坪8000万円

8000万円は、年収1000万じゃ、ぜってー無理だ orz

都内に家を変えない人は、素直に田舎に住みましょう。
田舎も人手が増えて大喜び。

煽てられ見栄のためにボラれまくりカツカツした生活を自ら選択しているのに
当たり前の事で得した！勝ち組！！と騒いでいるモルモット都会貧民＾＾

誰も欲しがらない田舎の広い庭付き戸建200坪はこのスレに参加する資格はありませんよw

>>102
そんなやしは荒らし以外いねーって。
てか、田舎、田舎連呼しているモマエも荒らしだ。

>田舎も人手が増えて大喜び。
田舎で年収一千万って、都内で家を買うより大変だろ。
東京電力にでも勤めて原発勤務を希望しないと。

田舎で優雅に暮らす者には参加出来ませんからね
下層民の奮闘ぶりを観覧するといったところでしょうか
あまり元気もなくて面白みも少ないですが＾＾

>>99
共働きで貯めれば十分いける。

でも、今は買い時ではない。

利回りがこんなに下がってるなんて思いもよらなかったよ。

実際のところ、いい場所に住み替えていくと、過去のエリアがいくら
安かろうと広かろうと全く興味なくなる。
立川から三鷹に住み替えると杉並か世田谷に。三鷹から杉並に住み替
えると渋谷や港にしか目が行かなくなるものだよ。いかに二倍の広さ
の立川の家に住めたとしてもね

敗北の地 激糞田舎 ｳﾝ千葉

今は杉並に住んでいるが、渋谷や港になぞ住みたいとは全然思わんな。
子供のことを考えると、都心の誘惑が多いところに住むなんて考えられん。

世の中多様な価値観があることを分かってないね。

田舎者の怨念が、ついにアキバで爆発してしまった。

>>109
俺は渋谷区住民だが、松涛や代々木上原だって渋谷区だよ。
港区は知らんが、必ずしも全域ではないと思われ。

杉並区もなにげに無駅地帯が
大きい品。和田堀公園とか南荻窪は
駅まで遠い。環境が良いけどね。

新宿まで２０分かからないから杉並で
十分都会でしょ。

松濤に○○銀次郎という
人が住んでいたなぁ
お兄さんは金太郎とのことｗ

杉並は道路が狭いのに一方通行でもなくて、その上、バスまで通るエリアがある。
もちろんそういう場所は歩道すらないので、老人や子供には危険。

それ以前に杉並は左翼、日教組、オウムの聖地

オウムの聖地って世田谷だろ

インコの聖地は大岡山

練馬ナンバーの杉並区は下等。

東京都港区赤坂６−１９−２３ 地価 - 2,280,000(円/m2)
東京都渋谷区松涛１−１３−７ 地価 - 1,990,000(円/m2)
東京都渋谷区広尾２−１２−１３ 地価 - 1,460,000(円/m2)
東京都品川区東五反田５−１７−６地価 - 1,350,000(円/m2)
東京都文京区本駒込６−８−２２ 地価 - 1,230,000(円/m2)
東京都目黒区青葉台４−２−９ 地価 - 1,200,000(円/m2)
東京都大田区田園調布３−２３−１地価 - 1,170,000(円/m2)

東京都新宿区中町３２番１ 地価 - 960,000(円/m2)
東京都新宿区下落合３−１７−１８地価 - 903,000(円/m2)
東京都世田谷区成城６−２５−２２地価 - 900,000(円/m2)
東京都世田谷区代沢２−３−１８ 地価 - 882,000(円/m2)
東京都品川区小山７−８−１８ 地価 - 790,000(円/m2)
東京都世田谷区玉川田園調布２−８−１５地価 - 790,000(円/m2)
東京都世田谷区成城２−１７−１９地価 - 775,000(円/m2)
東京都目黒区平町２−１−２ 地価 - 770,000(円/m2)
東京都豊島区目白４−１−２２ 地価 - 733,000(円/m2)
東京都文京区目白台３−１４−１０地価 - 720,000(円/m2)

都内が買い易くなってきたな。
田舎や郊外がますます寂れていくわけだ。

戸建ては難しいな

港区芝浦のマンション親が買ったんだが(２ＬＤＫで8000万円)、あと１０年後いくらぐらいですか？

港区でも芝浦じゃお話しになんないな。広さにもよるが10年後だと4000万〜5000万じゃね？

日本人が在日に朝鮮人だと言うのは差別だ！！　許せない！！！

http://academy6.2ch.net/test/read.cgi/geo/1213967360/l50
日本人が在日に朝鮮人だと言うのは差別だ！！　許せない！！！

http://academy6.2ch.net/test/read.cgi/geo/1213967360/l50


日本人が在日に朝鮮人だと言うのは差別だ！！　許せない！！！

http://academy6.2ch.net/test/read.cgi/geo/1213967360/l50

日本人が在日に朝鮮人だと言うのは差別だ！！　許せない！！！

http://academy6.2ch.net/test/read.cgi/geo/1213967360/l50


日本人が在日に朝鮮人だと言うのは差別だ！！　許せない！！！

http://academy6.2ch.net/test/read.cgi/geo/1213967360/l50


日本人が在日に朝鮮人だと言うのは差別だ！！　許せない！！！

http://academy6.2ch.net/test/read.cgi/geo/1213967360/l50
日本人が在日に朝鮮人だと言うのは差別だ！！　許せない！！！

http://academy6.2ch.net/test/read.cgi/geo/1213967360/l50

6000万

それだけ価値あれば充分です。査定ありがとう
ちなみに芝浦アイランドのｸﾞﾛｰﾌﾞﾀﾜｰってので約98ﾍｲﾍﾞｲです

↑ｻﾞ・ｸﾞﾚｰﾄ・置物。↑ｻﾞ・ｸﾞﾚｰﾄ・口臭。↑ｻﾞ・ｸﾞﾚｰﾄ・負け犬

↑ｻﾞ・ｸﾞﾚｰﾄﾞ・知的障害

話を元に戻すと、
何かを犠牲にすれば可能だ。（５０００万以内と考えた場合）
「芝浦じゃあお話にならない」なんていってたら、それこそお話にならない。
イメージの悪い住所のよい物件を見つけるとか、
狭小変形地によいものを設計して建てるとか。
そうすれば、旧東京市も可能。
杉並や世田谷なら、余裕。

スレタイの「まともな住宅」というのが、クセモノだ。
戸建ては、庭付き３０坪以上だとか、
マンションは、旧市内地下鉄の駅至近で、９０�u南向きだとか。
イメージで夢語っても仕方がないだろ。
一般に嫌われる地域の物件や、
旗竿・狭小・前面道路狭・築年旧の中古・北向き・低地…
でも、売却を考えないなら、よい物件は多い。

129は難あり物件専門の不動産屋w

１２９だが、研究して、文京区に戸建てを建てた一般人だよｗ
マア、「まともな」という言い方は、
偏差値が５５しかないのに、
東大の文一以外はまともじゃない。
といっているようにしか聞こえない。
「じゃあ、オメエ、高卒でいいのか。」
ということだ。
どんな大学にいったって、その中で適応して流されないようにして、人生を
切り開くという手がある。

それに、「難あり」というのも、かなりおかしな言い方だと思う。
北向き旗竿に、工夫して注文建築を建てれば、住む分には問題がない。
考えに考え抜けばいい。
むしろ、「難あり」とは、
維持費が住むにつれて嵩んでいくマンションや、
（一部の）ＨＭのボッタクリ戸建ての方だ。
「難あり」とは、一般的な世間相場にすぎない。
自分の一生を左右する大きな買い物だ。
自分の頭で考えることだな。

131は、家だけじゃなく、人間としても難ありだな。w

それにどうせ北向き旗竿超ミニ戸だろ。
予算がないから変な土地に変な建物建てて得意になってるのって
傍から見たらピエロね。ww

それでそんなに威張られても苦笑するのみだよ。www

他人にいちゃもんつけることが生きがいのお前が人間性を語るなよ…

地球に生まれ
毎日朝から晩まで働いてるのに
地面に住めないなんて
東京人って騙されてない？ｗｗ
ああ地面から離れてるほうが飛び降りるのに都合いいんですね＾＾

住専破綻企業、三和産業〇坂社長は、株式上場を画策。数百億円の上場益を狙う。

http://www.kokusaipress.info/19-06t.htm

>>134
田舎の地面より東京の空間の方が好きだ。

>>131
超いいこと言ってると思うよ。
悪質な業者の買い煽りに負けんな

↑ｻﾞ・ｸﾞﾚｰﾄ・置物。↑ｻﾞ・ｸﾞﾚｰﾄ・口臭。↑ｻﾞ・ｸﾞﾚｰﾄ・負け犬

田舎じゃ確かに良い物買えるよね
でも田舎じゃ公務員でも年収一千万は難しいよ・・・
ここで5000万とか言葉が出るのが凄いなぁと思う
東京で一戸建て買う人は頑張って欲しい

↑ｻﾞ・ｸﾞﾚｰﾄ・ﾂﾏﾝﾈ。↑ｻﾞ・ｸﾞﾚｰﾄ・ﾂﾏﾝﾈ。↑ｻﾞ・ｸﾞﾚｰﾄ・ﾂﾏﾝﾈ。

奥多摩や青梅あたりだと結構いい物件買えるんじゃね？

よくはしらんけど

↑ｻﾞ・ｸﾞﾚｰﾄ・ﾂﾏﾝﾈ。↑ｻﾞ・ｸﾞﾚｰﾄ・ﾂﾏﾝﾈ。↑ｻﾞ・ｸﾞﾚｰﾄ・ﾂﾏﾝﾈ。

奥多摩に住んでどこに通勤するの？
都心まで通うのはチト無理があるぞ。

地域の介護センターかなんかｗ

うちは、高崎線沿いで土地が60坪、床面積37坪ある一戸建てです。今から
10年前にHMの分譲地を買って建てました。総額4500万でした。

最近、大学の友達が杉並に家を買ったらしく、遊びに行き一晩泊まりましたが、
１．本人は郊外だから、、と謙遜していましたが、しっかり区画整理されて
　　いて、道路もまっすぐでひろく高級住宅街でした。
２．住宅地は一戸建てばかりで商業施設がほとんどないので車が、非常に少なく静か
３．生垣、石垣など外構に凝った家が多く、おしゃれな町並み
４．近くに大きな公園がいくつもあり、なかなかの雰囲気
５．ドンキ、ガスト、吉野家、100円ショップ、工場等の施設がなく
　　民度の高さを感じた。とにかく道路がきれい。自動販売機もない。
６．家は33坪らしく、広くはなかったが、防音性断熱性が高いのか非常に快適
　　静か（桶川のうちより静かだった、よる窓を開けて寝たが車の音さえしない）

ただ、値段を聞いて、引いたね。8900万だそうだ。
会社までは30分だそうだ。羨ましすぎ。

杉並は犯罪さえもう少し少なけりゃいいところなんだけどね。
犯罪マップ見ると真っ赤だからなー。
http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/yokushi/yoku_aj.htm

都内に買えない人間の言い訳の一つ

狭くても高級マンションだと思えば

いや、
たしかに世田谷や杉並には憧れるが泥棒強盗犯罪が多いのは絶対ダメ
高級住宅街だから最悪殺してでも狙われる
リスクかけるだけの見返りがあるからね
防犯を勉強していくとどんな最新式防犯した家でもプロは侵入してくるのがわかるよ
泥棒に入られたうちとしては精神的に毎日不安で怖くて住めない
特に年とると族は勝てると踏んで突入してくるからね
杉並なんて泥棒の下見で毎日誰かウロウロしてるだろうしおちおち外出も睡眠もできないよ

杉並は当然井の頭線沿いを選ぶんだろ？みんな。

年収１千万で世田谷杉並は無理。
もっと浦和船橋や立川辺りの現実路線を語ってくれ

現実問題として年収の５倍なんて今の時代危なすぎるよな
良くて3.5倍ってところじゃないかな

俺は年収1200万でローン残高が3700万。35歳。でも
怖くてしょうがないわ。ｶﾞｸﾌﾞﾙ

そんなこと言ったら、年収1000万、ローン残高3600万の39歳の
オレなんて！ｶﾞｸﾌﾞﾙx2

45才、年収1600万、ローン7500万。
まあ大した借金じゃないな。

都心部にも30坪ぐらいの家を二つ買う予定。
いま。値切れば値切っただけ、下がる。

なんで２つ？

家庭がうまくいってないんだろ。

年収600万ローン残高4000万の俺が来ましたが何か？

↑ｻﾞ・ｸﾞﾚｰﾄ・負け犬。↑ｻﾞ・ｸﾞﾚｰﾄ・負け犬。↑ｻﾞ・ｸﾞﾚｰﾄ・負け犬。

>>154だが、
子供に一つづつ、土地を残してやりたいんだよ。
俺は北関東の地主の長男だが、東京に出てきてしまったのでね。上の文章
少しおかしいね、二つ目を買うと言う意味です。

二つ目の家は、法人契約で賃貸するつもりだ。
一応10年契約で、年間300万の収入。所得税他すべての税、諸費用抜いても
200万は残るので30年で500万の純利益は見込めるので、1億の家を
5000万で買ったことになる。

でもまだ、決めかねている、流動性を重視し、現金のほうがいいかもと。

手持ちの現金が4億あります。会社の給料は全額女房に使わせてる。
でも生活は地味です。
車はクラウン。スーツは3万円、時計はSEIKO。

↑ｻﾞ・ｸﾞﾚｰﾄ・負け犬。↑ｻﾞ・ｸﾞﾚｰﾄ・負け犬。↑ｻﾞ・ｸﾞﾚｰﾄ・負け犬。

>>159 ってなにげにDQN臭

年収私女で3000万ちょい30歳、旦那7500万44歳
賃貸でのんびりフロントサービス、そなえつけフィットネス、管理してもらって暮らしてます
飽きたら引越しもできるし月１００万越賃貸で払っても惜しくない

頑張ってね 借金プラス劣化していく家（自己管理）

>>159
どうやって４億貯めたの？
松下の有力子会社の社長だって
年収３０００万円程度だし

税金を考えれば株でもないし

俺田舎もんですけど、これ見てびっくりしてます。東京の人ってなんか可哀想ですね。俺今一人暮らしで３ｋの庭付き一戸建てを二万でかりてますよ。なーんの不便もないですよ。車二台あるし。東京で暮らしたいと思ってたけど、なんか余裕が無くなりそう

↑ｻﾞ・ｸﾞﾚｰﾄ・負け犬。↑ｻﾞ・ｸﾞﾚｰﾄ・負け犬。↑ｻﾞ・ｸﾞﾚｰﾄ・負け犬。

>>163 田舎暮らしにはかわいそうとか　「>>161みたいな生活がわからないレベル」なんだな
どんだけいなかものなんだ

安くて広ければよいというものでは全くないwww

東京は億の金をだしてもマンションを買う（又は賃貸）人はごろごろいるんだよ
一軒やも良いかも知れないが
セキュリティー重視な人には豪華マンションがぴったりなの
高級物件にはフロントがいて、
住人以外の訪問者は許可が得られないとエレベーターのカードキーも
もらえず、エントランスで門前払いされる
住民でさえ、自分以外のフロア階には降りられないほど厳重

そのかわり設備はばっちり
マンション内にフットネス（プール）があったり
家電がついているのはあたりまえ（食器洗い・洗濯機）
たのめばハウスクリーニングだってすぐきてくれるぞ

もう1件家には住む気がしない　ちなみにうちは家賃180万円也
入居審査が厳しいから　選ばれた人しか住んでいないので
静かでいいぞ

フットネス　？
なんじゃそらｗ

>>166 くやしくてアゲアシですか
フィットネスの間違いくらいどうってことないでしょうよww

外国暮らしで日本語が不自由なくらいわかるでしょ
166は出世しないタイプですね
年収晒せ（税金もね）

>>159 4億の資産の内訳は？
億をその年収で貯金ですか？

多分答えられないでしょう

ガセはすぐ見抜かれます

>>167
昨年の年収1120万円。
扶養家族3人で、所得税と地方税で128万円だったが、それがどうかしたか？

東京の郊外で戸建住まい。楽しく仲良く、身の丈にあわせて暮らしているよ。

別に都心に住みたいとか思わんし、金があるやつは好きにすればいいが、
都心暮らしを自慢するようなやつは心が寂しいんだろうなと思うだけ。

>>167 せいぜい頑張ってください わざわざ心、さみしいとかくあたり
あなたも心がさみしいと思うけどね

痛勤電車に15分以上乗らないんならそれでいんじゃね？

自爆ｗ

>>170
日本語が不自由とか言う以前に
痴性が滲み出てるヨｗ

わざわざID消してご苦労様

どうやったらIDけせるの？

↑ｻﾞ・ｸﾞﾚｰﾄ・負け犬。↑ｻﾞ・ｸﾞﾚｰﾄ・負け犬。↑ｻﾞ・ｸﾞﾚｰﾄ・負け犬。

ディアパーク宮前平 神奈川県川崎市宮前区南平台 東急田園都市線/宮前平 バス10分徒歩7分 1,330万円 2LDK 51.30m2 1992/11
施工・販売は三菱。溝口からバスが５分ごとに出ています。東名高速を走っていると見える住宅街の高台にあります。お勧めです。ノムコム（表記は１４７０万円ですが、１３３０万円まで値引いてくれます。）下はノムコム写真です。↓↓
http://www.nomu.com/detail/index/id/397831/?mode=photo

住友不動産販売
http://www.stepon.co.jp/ph/MitsukariMouse?no=18773030
自己資金　0円ボーナス　0円
毎月返済額　40723円
借入期間　35年
所在 神奈川県川崎市　宮前区南平台
交通 東急田園都市線宮前平駅バス１０分 「南平」バス停 徒歩７分
価格 １，３３０万円
物件名 ディアパーク宮前平
間取り ２ＬＤＫ
専有面積 ５１．３０ｍ2
バルコニー面積 ６．８４ｍ2
築年月 １９９２年１１月
引渡時期 相談
土地権利 所有権
階数／建物 ４階部分／５階建
方向 東
総戸数 ５５戸
管理費月額 １１，３００円
修繕積立金月額 ３，３９０円

>>175
E-mailのトコにfushianaって入れたらID消せるよ。

お前親切だな

>>175
お前教えてやったのに礼もないのかよ。
最低だな。例くらい言えよな。

ID消せました？

消せたみたいです
有難うございます

おいらは、年収７００万で４５才（妻〜パート、子供一人）
まあ世間で考えれば到底勝ち組とはいえない収入です
でも、６年前に日本橋でマンション買いました（東京ね、念のため）
頭金は、１３００万円（当時の公団の住宅債券〜中小企業在勤なもので〜が満期）
残りは３０年ローンにしましたが、遺産やら貯金やらで繰り上げて
残りは１０年程度
月々の支払いは、今の金利だと１２万きりそう。


ここで書いている人たちの発言みていると年収１千万もあって、変な場所に
しか家を買えないなんて不思議です

まあ、日本橋界隈は決して住み易くはないでしょうけど、４８００万で買った
マンション（７２�u）が今でもほぼ新築価格＋ちょっとで転売可能なようなので
家を買うのにはつきがあったと思ってます

↑超ツマンネェ〜な！↑超ツマンネェ〜な！↑超ツマンネェ〜な！

「72平米のマンション」って時点で、このスレじゃまともな住宅に入らない。
場所が日本橋ってのも同様。

もちろん、独身や生涯DINKSなら、日本橋の72平米マンションは無問題だろう。
だが、ここのスレタイは、事実上、

　年収1000万でも都心部（単に都内ではない。まあ、人によっては市部の一部もギリギリOKかも）には、
　妻子持ちが満足して暮らせるようなまともな住宅（狭小マンション、ミニ戸除く）を買えない現実

って意味だから仕方ない。

例えば都内ってのが八王寺でもよければ、
年収1000万あれば立派な戸建が手に入るけど、このスレ的には問題外。

文京区で定借でなく、少なくとも潰れることはないと自信を持てる施工主が手がけた、
80平米以上の新築マンション(3F以上）が5000万以下で買えれば、
俺的には「年収1000万でも、都内でまともな住宅を買える」と認めてもいい。
けど、そんな物件ないでしょ。

↑超ツマンネェ〜な！↑超ツマンネェ〜な！↑超ツマンネェ〜な！

何千万ってやっぱり高いよなぁあ

三千万円無利子で２０年返済だって
年間１５０万円＠月１３万円だしな・・。
想定に無理無理があるけど無利子でもね。

額面５０万円で１６ヶ月で年収８００万円
額面５０万円だと手取りは３８万円程度？？？
３８−１３＝２５万円で生活か・・ボーナスは
全額貯金と考えるとね。

豊かになるって難しいね

↑超ツマンネェ〜な！↑超ツマンネェ〜な！↑超ツマンネェ〜な！

年収1千万あれば、子供二人を中学から私立い入れて、女房専業主婦（せいぜいパート位）
でも23区（川向こうじゃなくてネ）に家は買えるよ。

分譲の区分所有権70平米で5千万位出して購入している人は、結構いるけど
維持費が一戸建ての5倍は取られるから
土地付一戸建て住宅（２F建て）に1.5倍出して100平米買っても大丈夫だ。

死ぬ前に土地を売却すれば、結果として区分所有よりはるかに快適でも、安く上がるからOKだよ。

「安物買いの銭失い」＝マンション買いは銭失い

年収1000万で子供2人を中学から私立入れて
土地付一戸建て住宅（２F建て）を7500万で買って・・・・・って死ぬぞオマエ。

ホントに年収1000万で子持ちの奴なら、中途半端な年収で子供を育てる大変さを知ってるはず。
児童手当はでない、医療費補助も対象外、認可保育の保育料がめっちゃ高い、etc

なお、それでもChallengeするなら港区がオススメ。

いまどき幼児の医療費はドコもタダだろ
所得関係なく

＞いまどき幼児の医療費はドコもタダだろ

ttp://allabout.co.jp/house/townshuto/closeup/CU20061222A/

所得制限は大半の自治体で行われており、
目安としては夫が専業主婦、子ども1人を扶養している家庭で、
手取り年収で600万円を超えた場合は引っかかる可能性があります。

191はこのスレに参加する資格がないんじゃうわやめろくぁｗせｄｒｆｔｇｙふじこｌｐ

ttp://allabout.co.jp/house/townshuto/closeup/CU20050131D/index.htm
あれ、都下とか他県のやつが何でこのｽﾚにいんの?

年収1000万で都内にまともな住宅を買えないから困ってるわけだが・・・池沼？

191が「ドコも」って言い出したんじゃうわ（以下略）

高収入ってことは、他人より大目に自治体に税金払ってるってことなのに、
それを理由に自治体に冷遇されるのは納得いかねぇよな。
別に遊んで手に入れた金って訳でもなし、そんなに生活に余裕があるわけでもなし。
せめて公平に扱ってくれよ。

そうだよねぇ。住民税だって毎月10万以上だし、手当も補助も受けたことないしね。
夏ボーナスの引かれようったら、200万も税金だよ。
うちの年収は2000ちょっとだけど、杉並に35坪がやっと。

杉並は子供の医療費で収入制限なんか無いだろ

あなたは日本人ですか私は朝鮮人です。

年収1000万でも自己資金が3000〜4000万あったら買えるけどね！
年収1000万でも自己資金1000万程度じゃ確かに都内では家は買えないな・・・

>200
ごめん、ごめん。
わたしはアフリカ人ですがなにか？

年収１０００００００だろうが、
家賃１８０００００だろうが、
やってるこたあ、２ｃｈのカキコ。

たぶんお前の生活は　そ　ん　な　も　の

あんまり自分を卑下するものじゃないよ

2chは田舎者が多いからな〜

卑下してんじゃねえ。
ねたんでんだよ。

俺達に買えないのは「家」なのか？「地面」なのか。
都心だとマンションでさえ、建物の建設費用は販売総額の数分の１だ。
上モノ自体には金銭価値などほとんどない。
本当は１平米の土地に数千万のお金を払って区分所有させてもらって
いる。高層化すればするほど、一人あたりの資産は減っていく…。
建設会社で原価に触れるとそんな気持ちになる。

地面が欲しいわけじゃない
空間が欲しいんだ
その持続性が必要期間において担保できるのであればそれで良い

自分が住んでるのが一番イイ居住空間だって言いたい奴が集まるスレですか？

東京で戸建も買えないなんて現代の東京部落民だよなｗｗ
そんなに街が自慢か？
そんな犬小屋でよく都会派気取ってるよな？ｗ

はいはい、たかが年収1千万の貧乏人ですよ。

dame

サラリーマンじゃ
年収１０００万円は難しいけど
地主だったら楽杉Ｗ

親戚のおっさんが新宿百人町に住んでいて
定年と同時に１０階建てのワンルームマンション
ワンフロア８部屋で６３部屋貸している
１０階はぶち抜きで自宅。
一階は店舗。配電設備の関係で８＊８＝６４じゃなくて
６３になったらしい。
店舗の家賃は知らないけど部屋家賃１０万
６３部屋×１０万×１２ヵ月で全部埋まれば
年収７５６０万円。返済は３０００万円程度かな？
正味４０００万円は収入がある。他人の財布だから推測
土地は１５０坪程度だから地主じゃないけど
明治から住んでいました

息子が速攻会社辞めたという落ちが付いたけどなＷ
従兄弟ながらアホやアイツ

>>213
税金が2000万以上かかるだろうから、ネットは2000万切るがな。

まあ土地部分に担保余力があるだろうから、本人が生きてる間は破産しないだろうが。

>>213
だから、なんだ？

放置汁

息子は危ないな

もともと土地持ってたら苦労しねえよ

新宿なんか暗黒の欲がぶつかりあってるところでマンションオーナーなんかこわすぎるわ
いくら法治国家でもあんなとこ外国人やら暴力団のメッカだろｗ
生涯に渡ってなんのトラブルにまきこまれるか油断も隙もない生活
何もなければ結果オーライでも俺のような心配性には絶対無理
ＤＱＮ住人の騒音、火災・・・それなりの大家家系で長年に渡って学習してきてるんだろうが、
俺にはそういう命に関わりそうなトラブルにさらされるリスクを抱えた生活はどんなにおいしい話でもパスすることにしている

>>219
普通は大家は全く表に出ずに、〇〇不動産とかに金を払って全部やらせるんだけどな。
大家がDQN住民と対峙するのは地方駅弁大学の下宿ぐらいだろ？

他のところに住んでるならいいけどこの話だとＤＱＮ城の上に住んでるじゃんｗ
そんなん嫌だわ
階下でわけのわからん馬の骨が騒いだり虫わいたりやってるとこで一生終えたくないｗ

上のほうで、年収1000万で7500万の戸建てというやつに対して、死ぬぞ！
ｔ

↑の続き
って、レスしてたやつがいたが、一戸建てなら問題ないよ（まあぎりぎりだけどね）
理由は、その金額なら場所や物件にもよるが、一般的には5000万の土地分
があり、土地は古くならないからね。要はローンを払っていればOK
売りたくなったら、5000万で売れるので、残債は残らない。

一方マンションだと5000万でもパンクするよ。
理由は、これぐらいのマンションだと年間50万はかかるからね、ローン以外に。
それも永遠！この金額は数年毎に上がる。
資産価値は土地分だが、共有だから売れない。よって資産価値はゼロ。

>>223
修繕費って云うのも
痛し痒しですよね・・。
月々２万の積み立て
年間２４万円
五年で１２０万円

一部屋
１２０万円で何が出来る？

a

日本橋って土地が悪いのを知らないで買う人がいるんだね

処刑場あとだってたくさんあるし
あんなところビジネス街だけでいいでしょ
田舎ものって　日本橋とか新橋とか　到底住むには
向いてないところを買ってしまうんだよね〜

それを一生懸命働いたお金つぎ込むなんて・・・
お疲れ様です。
不親切な歴史も知らない不動産やにだまされているとしか思えない

参考までに
http://wishpafupafu.blog110.fc2.com/blog-entry-114.html

http://www.e-mansion.co.jp/hokanko/23ku_1269.html

ほれ。

東京の処刑場跡地
http://www2.rosenet.ne.jp/~gate/evmspot04.htm
http://www.yuuki.ac/taiken/suzu/suzu-2.html
http://www.nyanya.sakura.ne.jp/es/syokei.html
http://www5d.biglobe.ne.jp/~futakami/page137.html
http://kowai.maxs.jp/p/map/tokyo/index.htm



部落地域
品川区東大井、荏原、西五反田、
南品川、杉並区荻窪、成宗、方南町、
大田区鵜の木、板橋区前野町、文京区久堅町、
目黒区柿の木坂、下目黒、世田谷区等々力、
南烏山など約２０地区
南多摩郡境村（現町田市）の部落、
稲城村（現稲城市）、由井村（現八王子市）、
北多摩郡府中村（現府中市）
同谷保村（現国立市）
これら旧部落の職業は、ほとんど共通的に草履づくり
Ｉ地区（台東）が今戸で、
Ｍ地区（荒川）が三河島、Ｋ地区（墨田）が木下川、
Ｕ地区（足立）が梅島（梅田）、
Ｍ地区、Ｏ地区（品川）が南品川と大井であり、
Ｎ地区（練馬）が練馬の一部地域、Ｈ地区（杉並）が方南町

そんなこと気にするのは田舎者だけ

>>229　むきになるなよ　買ったのか？

残念だが　普通自分が買う土地くらい調べるもんだ
墓場あと、処刑場あとだと知っても買うアホがいるのかね。

気にならないなんておかしいけどね

田舎ものというか、君は無知なんじゃないの？
関西系は同和問題とか身近らしいし
私も生まれてこの方都内で社会人になってから
部落だの知ったが　知った以上は気になるし
住みたいとは思わないぞ

値段にも反映されているから
購入時の判断基準になるけどね

気にならない人はどんどん買えばいいんじゃないか？

むきになってるのはｗ

>>230
何千年も遡って考えたらどんな土地でも人が死んでるだろ
下手したら地殻変動でズレてるから大丈夫だと思ってるところが過去処刑場だったかもしれんぞｗｗ
なんとしても後世に伝えたい気持ちはわかるが自然の浄化作用でそんな過去は消えていくもんだよ
自然には絶対逆らえない

俺、代々東京住まいだけど、大学入るまで部落なんてインディアンかなんかの話でしか聞いたことなかった。
大学入ったら、部落研究会とかいうのがあったりして、なんか部落部落言う奴がいてびっくりしたｗ
でもそういう奴って、田舎から来てる奴とか、なんか変な奴が多かったよ。

部落気にするやつて部落メンタルをもってんだよな
同類っていうか類は友を呼ぶと一緒で同じ土俵で戦ってんだよ
子供の頃やたら朝鮮とケンカしてたやつもＤＱＮ家庭の貧民だったし、結局同類なんだよな
ふつう相手にもしないし気にもしない

荻窪とか等々力なんて地元でも超有名地域じゃん
いい意味でね

第二次大戦の時には米軍からの爆撃で、東京中が虐殺の場となりましたよ。
不幸な土地が否なら、当時疎開先だった土地をお勧めします(笑)

ID消しまくって沢山の書き込みご苦労様です
同一人物w

> AKGg6OQI
必死だなｗ

>>238 君短時間で他のすれも荒らしすぎだよ
馬鹿のひとつ覚えみたいにID消し教えてもらったのが嬉しいんだね

そろそろ規制にまわしてあげようかな
板が落ち着きそうだ

ﾌﾟｯ　ご自由にｗ

なんか、また、2ch初心者がまぎれこんでんのな。

>>239
「おぼえてろ〜」なみの捨て台詞ですなｗｗｗ

新宿駅にも爆弾落っこちて
沢山人が死にました
両国国技館近辺は
死屍累々で全部死体は
木場に捨てました

霊視出来る人がなんで
気が狂わないの不思議でたまりません

広島とかねー
霊視出来る人みんな気が狂ってるってか

知らなければ気にならないんだろうけどね。
北多摩郡府中村ってＮ村の大規模戸建分譲があったところだよね。
購入を検討してたんで見に行ったらまるで城塞都市みたいに高い塀に囲まれていて、
塀の外の住宅地ををぶらぶら歩いてたらある家に組織の看板があった。
まあ、東京じゃ存在自体忘れ去られているからな。

いつになったら年収1千万円話になるんだろう？

奥多摩に買えよ

>>247
うん、別荘ならね

年収１千万以上稼いでいるエリートだったら、それなりの教育を受けてきた
高学歴が多いでしょ？つまり裕福な家庭育ちである確率が高い。
東京人であれ地方人であれ親の援助を受けられないということはあまりない
と思うんだけど。

http://www.afgc.co.jp/product/roof_shingle/japan/image/023_l.jpg

こんな感じの２ｘ４の家を建設中です。（さすがに煙突と暖炉はありません）
土地130坪・家50坪で、総額3500万円でした。
ガーデニング、家庭菜園をしたり、
夏の天気の良い日には、子どもたちをビニールのプールに入れて、
友人たちを呼んでバーベキューをすることを夢見ています。

当方、地方在住、年収500〜600万、家族4人、年齢30歳後半。
職場まで自転車で10分。
クルマで5分のところにイオンと映画館ぐらいはあります。
平均的な田舎者の属性ですが、
東京よりも、大きな住居に、当たり前に住めます。

でも、やっぱり、東京に住んでいないという点で負け犬ですよね。

で何?

どんだけ田舎なんだよ
どんだけ陳腐な家なんだよ

東京を持ち出すのもおこがましい
まずは埼玉に住めるようにがんばれ

東京に家持てるレベルの人間になると、
田舎の実家は２００坪３００坪の裕福な家庭出身がほとんどだから>>250は相当な負け組みだぞ。

はい、おっしゃる通り、陳腐な田舎生活をしている負け組です。

東京に住んでいる方の家はさぞかし立派なんでしょうね。

ぜひ見てみたいです。

家の大きさという物質的豊かさを都合よく主張しながら
真に物質的な豊かさを誇る東京に住まないという矛盾に気づけないのかな？
まあ子供が親を負け組みと知って上京するまで理解できないかもねｗ
あ、ちなみに田舎なら私も>>250さんの倍近い土地を持ってますｗ

>>255
坪単価10万以下の地域で何坪あってもほとんど意味ないと思う。

>>255

真に物質的な豊かさを誇る東京、て何？

単にモノが多い、モノの選択肢が多いってこと？
ネットが発達した今、場所のメリットはほとんどないような希ガス
それから、モノの購入に対しては、それ相応の金銭が必要だが、
東京に住んでいるだけで、金が余計にもらえるの？

また、イベントの場が多い（例えばコンサートとか）とかなら、
必要なときにだけ、年に数回、交通費を払っていけばいい。
別に、東京に住んでいるからって、毎日行くもんでも無いだろ。

基本生活は、「家⇔会社の往復」で成り立ってるのが普通人だろ。
セレブは知らんけど。

>257
ネットでは出回らない物や情報があるからね。
いつの時代も基本は自分の足と耳で情報を得るものだ。
それと、東京と地方の所得格差はアッパークラスほど大きいと思うよ。

イベントの度に金と時間をかけて上京するのか…。
そんな時間があったら俺だったら海外で遊んでくるよ。

このスレ的には成増とか都内に入ってないんだろうなｗ

250さん 見た感じは高くて2500万ぐらいの価値だよ。高い買い物しちゃったね。

はい、高い買い物で、負け組決定ですね。

都会のミニ戸や狭小マンションの5000万は、超お買い得ですよね。
到底、敵いません。

地方にもいろいろあるぞ。どのへんだ？

>>258
>いつの時代も基本は自分の足と耳で情報を得るものだ。

アナログ感覚ですね。

>263
ネットの情報は足りないし遅すぎる。しかも受け身。
商売のネタとなる未公表情報は足と耳で稼がないとね。

秋葉原から３０分ＴＸ守谷駅歩５分。大型ＳＣ歩三分で新築４ＬＤＫ土地五十坪。2500万だよ。

都内で欧米並みのまともな広さの一戸建てに住めるのは、親からの相続以外にはありえない。
親が土地を持ってたら、高校中退のフリーターでも一戸建てに住める。
東大を出て大企業に勤めても、親の相続がない人は、せいぜい少し広めのマンションか狭い土地のミニ戸建てに住めるのが精一杯。
そして、そういう土地を持つ階級が自民党の堅固な支持基盤。

>>264 商売のネタとなる未公表情報

商売の話だったのですか！
それなら、かみ合わないですね。

正直、土地がない奴は賃貸にしとけ
無産階級は無理して大きな借金して人生を棒に振るな

先祖代々田舎者、子孫末裔まで田舎者

田舎者として生きて田舎者として死ぬ
大きな家でのんびり暮したきゃそれでいんじゃない。
俺は違うけどｗ

ミニコにしろ、狭小マンションにしろ、
あの馬鹿げた価格（５０００万超）で買うのは、もう終わりにしないか。

世界的に勝ち組に属する年収１０００万（１０万ドル）の賃金を貰っていても、
あのような狭小な罰ゲーム住居にしか住めないなんて、日本・東京だけ。

１０万ドルを稼いでも、ド貧民の住空間しか持てない・・・
完全に悪徳不動産屋と銀行に騙されている。

東京人じゃないのに東京の不動産に興味を持つ田舎者の意識がわからんｗ

ローンってのは天引き預金みたいなもの。
ローンがなければ無駄遣いするに決まっている。

よってローンで家を買うが正解だね。

おたくはどのランク？
うちはＡランクの一戸建てでです。

Ｓランク：総額3億円以上
Ａランク：総額2億円以上
Ｂランク：総額1億円以上
Ｃランク：総額6千万円以上
Ｄランク：総額3千万円以上
Ｅランク：総額3千万円未満

総額は土地＋建物＋外構で。

>>273
場所もついでに

竹島

竹島

私の家は２３区内で
元々百姓だからずいぶん減ったが
２８００坪有ります。
中学校作るときにかなり削られた。
母校になりましたが。
区立小学校へ子供が入学して
五代同じ小学校という東京田舎者ですｗ

家に呼ぶと大抵ビビルから学生時代は
友人を家に呼ぶのが逆の意味でつらかった

地方も小さい家が大半ですよね・・・。

代々東京の土地を守り続けてくれた先祖に感謝しましょう。

　　　＿＿＿ 　　　ｸﾙｯ…　　 ／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　　/　||￣￣||　＜⌒ヽ )) 　＜　>>277 はてさて、
　　| 　||＿＿||　＜　 丿　　　 |　どこを縦に読めばいいのやら。
　　|￣￣＼三⊂/￣￣￣/　　＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　|　　　　|　( ./　　　　 /

地方出身者は東京に土地を持とうとすること自体、間違っている。
アメリカなんかでは、金持ちは郊外に住み、都市は低所得者が住み生活保護とか受けてる

都市の低所得者は、土地を所有しているわけじゃないだろ。

都心に中国人始め外国人が住み着き、日本人は郊外に逃げ出すという時代が来るかもな

都内なら奥多摩がオススメ

上石神井や石神井公園あたりがいい

↑そうですね。

俺は吉祥寺が好きだがな

もう横浜でいーわ

>>282
逆じゃね？
現在、郊外の安い団地やマンションにアジア系がどんどん増え始めているぞ。

>>288
都心とは言わんが、新宿や中野、台東、大田（蒲田）なんかのボロマンションは
アジア系のスクツ化して久しい。
日本の場合、本当の都心部（千代田、中央、港の北側）は、そもそも人口密度が低い。

↑そうですね。

蒲田はとくにひどいね。マジで、ここは本当に日本なの？、と思ってしまった。

会社員で年収1000万近くある30歳手前、
湾岸エリアでタワマン中古5000万買いかけてましたけど、
この板見つけて、修繕積立やら管理費やら資産価値など考慮して、
一戸建て探すようになった。
4500万も出せば葛飾区で30坪くらいの新築買えるけど、
「なんだかなぁ〜」って感じです。
「1000万稼げるようになれば」って思って頑張ってきたけど、
それが葛飾かぁ〜って感じです。
会社員のままで年収が2000になるのも程遠い感じだし、、、。
東京とかへの憧れもなく地方暮らしで
年収500〜700で暮らしてる人の方が、マジで幸せだと思うよ。

亀有とか、葛飾区はとにかく環境悪い。

そーでもないよ

◆東京都23区 2008.1.1から2008.6.30までに
　各区内1万人あたりに発生した犯罪数(件)ランキング◆
（右、年上半期全刑法犯(08年7月公表)/昼間+夜間人口（08年3月公表））

1位　豊島区 　 60.6　　　3,710(件)/ 61.2(万人)
2位　台東区 　 57.7　　　2,693/ 46.7
3位　渋谷区 　 53.0　　　3,930/ 74.2
4位　新宿区 　 48.6　　　5,216/107.4
5位　足立区 　 47.0　　　5,467/116.2
6位　江戸川区 41.2　　　4,902/118.9
7位　板橋区 　 40.5　　　3,906/ 96.4
8位　中野区 　 40.1　　　2,391/ 59.6
9位　墨田区 　 39.5　　　1,951/ 49.4
10位 葛飾区 　 38.9　　　2,987/ 76.8

11位　荒川区 　 38.8　　　1,456/ 37.5
12位　練馬区 　 37.4　　　4,396/117.4
13位　北区 　 　 36.3　　　2,314/ 63.8
14位　杉並区 　 35.9　　　3,452/ 96.2
15位　江東区 　 34.0　　　3,099/ 91.2

16位　大田区 　 33.1　　　4,378/132.1
17位　世田谷区 32.1　　　4,992/155.6
18位　品川区 　 28.6　　　2,432/ 85.0
19位　目黒区 　 27.6　　　1,434/ 52.0
20位　港区 　 　 25.3　　　2,773/109.5

21位　千代田区 24.8　　　2,223/ 89.5
22位　中央区 　 23.2　　　1,729/ 74.6
23位　文京区 　 21.4　　　1,128/ 52.6

年収１千万もあれば年間３００〜５００万貯金×１０年で３千万〜５千万
銀行から５千万借りて８千万〜１億
そこそこな家に住めるじゃん

>>296
釣られないぞ！

借金まみれの人生は悲惨

知人のことなんですけどね、自営がうまくいかず自己資金０
あわや倒産かと思えば
億単位のお金を借りて賃貸ビルを建てたのが居る。
相続の土地持ちだからね。
払ってる間はきびしいが
名義人が死亡すれば億単位の借金も０
妻、子供、喜ぶ。らしい・・・

>>299
俺が息子なら親父にテキーラを大量に飲ますね

↑そうですね。

俺自営で過去三年の年収アベレージ２６００万なんだけど
都内の家なんて夢だわ。平均が500万程度だろ？
平均の5倍の年収で買えないってどういうことだよ
世の中間違ってる

↑で、お前の家はどんななんだよ？

需要と供給で決まりますからね、値段は。
住みたい人が多ければ高くなるのは当たり前。
資金が足りなければ、千葉か埼玉へどうぞ。

埼玉(W

家を買ったらローン地獄、賃貸なら一生家賃を払い続ける。
土地を親から相続できない人は惨めだね

久我山か浜田山の住宅街に戸建が買えればベストだが、ダメならマンション
でもいいから杉並のどこかに買って住みたいなぁ。

久我山、浜田山の戸建相場は高値だから崩れるぞ。
最近の気候変動で杉並、世田谷、練馬はゲリラ豪雨のメッカだから
避けた方が無難。
がんばって渋谷（上原、富ヶ谷、幡ヶ谷）あたりを目指せ。

母方の祖父が吉祥寺に住んでるんだが土地は80坪ぐらい、
子供は息子と娘（つーか俺の母ちゃん）だが息子は60ぐらいだけど奥さんも子供もいないし、他に親戚も一切いない。
アレ？もしかしてこれいずれ俺に回ってくるんじゃ（ｒｙ

何て思ったけど相続税とかあんのかな俺無知だからわかんないや(´・ω:;.:...
とか正に狸の皮算用でバチ当たりな計算中俺

借地権だったりして

>>310
いや、むかーしむかし、
戦争から怪我して帰って来たお祖父ちゃんが頑張って働いて1代で買った土地。
なんか戦争で怪我とかしてると年金も結構スゲーのな。俺ビックリだよ。

母ちゃんが相続する際に、相続税払うの大変そうだね。

>>312
だよねえやっぱし(´・ω・｀)
試しにこういう例をググってみても厳しい数字が飛び込んでくるぜ
仮に遺産が2億（額は超テキトーなんで気にするな）としても3000万くらいは掛かりそうだ

現金持ってれば、そのまま土地残せるんだろうけど、おじさんもいるから
やっぱ土地家屋売り払って財産分割＆相続税支払いってことになるのかね。

>>309
現行の法律なら楽々ｗ
６０坪までは８０％引きの減評価だから
６０坪なら１２坪分評価対象になる。
税務署によって多少違うらしいが
８０−（６０−１２）＝３２坪あたりで評価される。
吉祥寺だと路線価１００万円ギリギリでしょ。
気になったらネットで路線価で調べてね。
３２坪×１００万円＋預貯金（金融資産）＋建物の評価額＝６０００万円
以下なら無税ｗ
多分相続税払わなくてすむＹＯ。
上の計算で８０００万円だとしても

８０００万円ー６０００万円（この額は控除ね）＝２０００万円
だから２０００万円の１０％で２００万円が納税額。
あと税金かからなくても雑費（土地の権利書の登録）で
お金がかかります。液晶テレビ１、２台分。
あくまで路線価で評価されるから
実勢価格（不動産屋のチラシの金額）じゃないですよ

>>315
マジか！
よっしゃ、いつでも相続させてくれバッチ来ーい


なんというバチ当たりな孫
氏ねなんて当然思ってないよ長生きしてね

>>316

爺さんが戦争行ってきた
戦争は６３年前終結
爺さんは最低でも８３歳以上

つうことはあなた、２０代後半近辺でしょｗ



ちなみに吉祥寺の伊勢丹もハモニカ横丁も
月窓寺の借地なｗサンロードの店も殆ど
あの寺の持ち物だｗ

>>317
正にその通りです。俺28。お祖父ちゃん88。
土地持ってるのは知ってたがサンロードもなのか。月窓寺凄いのね

おまいら、 今日はテレ東実況板に20時に集合な

いろんな戸建てが見られるぞ

都会で、ミニ戸や狭小マンションに住むのは、
人としての尊厳、人生の楽しみを奪っているように感じる。

金がないなら、田舎に住め。
俺の田舎の新築一戸建て（土地140坪、家50坪）に都会の友人を招待したら、
「はあ〜〜」って、悔しそうな、悲しそうな、溜息ついていたよ。

最終学歴は同じ大学、収入はほぼ同じ。
なのに、
友人は、家賃9万円　45�u　１ＬＤＫアパート　通勤は満員電車で1hr。
俺は、ローン月6万　150�u　5LDK＋S の一戸建て　通勤は自転車で10分。

仕事が選べれば皆そうしたいのさ。
なんでこんな汚い東京にへばりついてるって、そりゃ都会にしか仕事が無いからなわけで。。。

汚い東京にしているのは、田舎からわざわざやってくる、田舎で仕事にありつけない脳なし田舎者のおかげです。
脳なしを生産し続けて、東京に送り込む田舎の馬鹿親も何とかして下さい。

＞土地140坪、家50坪

残り９０坪は何に使ってるんだ？

そんでも田舎には本心で住みたくない。老け込みそう

親(故人)が祖母から相続した時、すぐ建て直しの話出たんだが
俺が長い間動かずで物件放置。で、漸くその5年後にふん切って融資受けて
建て直したと。その5年の間、親はしびれを切らし別荘買うは
何だで金使い捲くり、親がもし金使って無ければ融資額が半分で済んでた

で、今検めて融資に伴う団信の事調べたら当時相続してから2年以内位に
建て直してたら親が団信入れてた年齢だったと。
実際は2年差位で団信入れず。結果負債も俺が負うはめに。
資産家では無いので相続税何て知れてるしなぁ。
ざっと計算するだけでもかなりの額損してる
ま、一応相続したが抜かりなくやってたら今の倍は手にして棚
ﾎｿﾄ、団信と云う(俺からしたら)裏技は驚愕だった。
人命と金の交換･･良心が痛むが　これが現実か

>>325
ﾌﾟｷﾞｬｰしてやんよ
　∧_∧≡m9＝m9
（ ^Д^)＝9m≡9m
（m9 ≡m9＝m9＝m9
`/　　)＝m9≡m9
(/￣∪≡m9＝m9＝m9
　　　ﾌﾟｷﾞｬﾌﾟｷﾞｬﾌﾟｷﾞｬ
　　　　ﾌﾟｷﾞｬﾌﾟｷﾞｬ
　　 ﾌﾟｷﾞｬﾌﾟｷﾞｬﾌﾟｷﾞｬｰ

>>323

庭、家庭菜園、駐車場というところ。
広い前庭は芝生を敷き詰めて、大好きな桜を一本（大木を移植した）。
裏庭には、菜園と果樹。

>>324
田舎の程度にもよるだろう。
周りが田んぼだらけ、平均住民年齢が60以上なんて、
過疎地域なら、そりゃ老け込むだろうよ。

うちは、メガバンクの支店がある程度の田舎なんで、
まあ、それなりに。

都内のスレに田舎モン来んな　ボケ

↑そうですね。

>>327
桜の木は庭に植えるもんじゃないというけれど大丈夫？

年収一千万なら、田舎なら勝ち組じゃん
東京にいるから惨めなだけです

田舎はどうでもいい

↑そうですね。

↑そのとおり。

>>315
吉祥寺で坪100はないよ
エルエルビーン廻りの坪500は別格としても100だと徒歩20分以上は離れないと
もはや吉祥寺と言えないが

>>335
餅ついてよく嫁。
路線価の話しだぞ。

↑そうですね。

↑そのとおり。

>>335

LL　BEAN　の辺りでも路線価じゃ
１６５万円／坪

８０坪程度の普通の敷地なら
４０坪で評価されても６６００万円
木造なら家の評価も安いから
相続税はフリーターの年収程度。
金融資産が沢山無ければねｗ

↑そうですね。

東京スカイツリーで大躍進の東京東部に嫉妬する人たちがたくさんいますね！

http://www.skytree-obayashi.com/build/index.html
２００９年　４月：組み上がり開始
２００９年　８月：２００ｍくらいまで
２０１０年　３月：３５０ｍ展望台付近まで
２０１０年１１月：４５０ｍ展望台付近まで
２０１１年１２月：６１０ｍ到達

http://www.rising-east.jp/
スカイツリー。
天空に向かって未来に向かって伸びゆく美しいイメージ！
歴史や過去よりも、未来の天空に向かって突き抜ける名称で良かった！

超高層ビルを「スカイスクレイパー」（天空を突く）と呼ぶように、
「スカイツリー」は天空と木のイメージを融合させ、趣と躍動感を表す、
世界に誇る素晴らしい名称です。
スカイツリーの素晴らしいところは、「スカイ」天空に伸びゆく未来志向のイメージと、
あえて「タワー」を名乗らず、ツリーと称した所にある。

タワーなら人工的なにおいがするが、ツリーなら成長過程、さらに天空に
伸び続けていきそうな、生きものの香りがする。
天空に向かって、どこまでも伸びていきそうな、そんな果てしない夢がある。

２３区東部の資産価値は、この天空タワーを仰ぐ眺めにより大きく伸びるだろう！

↑そうですね。

↑そのとおり。

↑わっしょいわっしょい。

↑白痴登場

↑そうですね。

↑そのとおり。

↑定説です。

↑当たり前。

↑間違いない。

↑そうですね。

↑そのとおり。

↑定説です。

http://www.skytree-obayashi.com/build/index.html
２００９年　４月：組み上がり開始
２００９年　８月：２００ｍくらいまで
２０１０年　３月：３５０ｍ展望台付近まで
２０１０年１１月：４５０ｍ展望台付近まで
２０１１年１２月：６１０ｍ到達

http://www.rising-east.jp/
スカイツリー。
天空に向かって未来に向かって伸びゆく美しいイメージ！
歴史や過去よりも、未来の天空に向かって突き抜ける名称で良かった！

超高層ビルを「スカイスクレイパー」（天空を突く）と呼ぶように、
「スカイツリー」は天空と木のイメージを融合させ、趣と躍動感を表す、
世界に誇る素晴らしい名称です。
スカイツリーの素晴らしいところは、「スカイ」天空に伸びゆく未来志向のイメージと、
あえて「タワー」を名乗らず、ツリーと称した所にある。

タワーなら人工的なにおいがするが、ツリーなら成長過程、さらに天空に
伸び続けていきそうな、生きものの香りがする。
天空に向かって、どこまでも伸びていきそうな、そんな果てしない夢がある。

２３区東部の資産価値は、この天空タワーを仰ぐ眺めにより大きく伸びるだろう！

↑そうですね。

↑そのとおり。

↑定説です。

↑当たり前。

↑間違いない。

↑そうですね。

↑そのとおり。

↑定説です。

まともな住宅じゃなくてもいいだろ。ミニコでも買ってろや。

↑お前がな。

↑そうですね。

↑そのとおり。

↑定説です。

↑当たり前。

同じだけ稼ぎのある奥さんいれば済む話

↑そうですね。

↑そのとおり。

世界の東京だぞ。
年収１千万程度で、広い庭付き一戸建てが、都心部に持てるわけないだろ。
田舎っぺは、さっさと田舎に帰るんだな。

そうすると、子供もまた田舎っぺになっちゃうんだよね。
田舎っぺは永遠に田舎っぺから脱出できない。

>>372
かといって、年収2千万は超一流企業の部長以上。
そうそうなれるもんじゃないだろ。

だから貧乏人は、それなりの安い所に住めばよいのです。
カネも無いのに「都心部に住めないのは、おかしい」などと考える方がおかしい。
私も貧乏だから、それなりの所に住んでいますよ。

↑奥多摩のミニ戸住まい

ほんもののセレブほど郊外の不便なところに大邸宅構えるとか聞いたことあるよ。

>377
本物のセレブでも買えないものは時間。

>>378
いやある意味金持ちは時間を買えるんだよね。
庶民が新幹線とか乗ってる間に金持ちはヘリでひとっ飛び。
海外もプライベートジェットで自由自在。
つまり無駄な時間がない。

>379
うん、だから都内の利便性のいい閑静な住宅地に一軒家を買うわけ。
郊外の不便な所はパス。

↑奥多摩のミニ戸住まい

ミニ戸は一軒家ではない。w

ミニ戸は似非一軒家。長屋の方が属性が近い住宅だ。

本当の長屋であるマンションよりはマシ

郊外からヘリやジェットで通勤か
馬鹿の考える事は違うねｗ

↑そうですね。

↑そのとおり。

↑定説です。

お前ら喜べ！ようやく、年収1千万で都心に住めそうな情勢になってきたぞ！
待ってて良かったな！

まさか、家買う金で投資なんてしてないよな？

してますよ
売りまくってウハウハですよ

>>390
良かったな！欲張らずにそろそろ家買っとけよ！

売主は大分弱気だぜ！

↑そうですね。

>>389
ところがボーナスが減って今年の年収1000万の大台を下回りそう(´；ω；`)

>>393
それくらい気にスンナ。
物件価格が2-3割安くなるから大丈夫だ。

むしろ銀行の融資姿勢の方が心配。
自分が金をいくらまで借りられるか、確認しといた方がいいぜ。

↑そうですね。

ちょっとマジメに聞いてほしい
現在から毎年１０００万を６０年間もらえるとし、
それ以外の収入は０と考えてもらっていい
金利とかも考えないでほしい、一括払いだ
２億で家買っても大丈夫だよな？

2chで大丈夫だってお墨付きもらってなんか役に立つのか？

>>396
マジメな話、そんだけの家だと維持費やら
家の格に伴う生活費やら交際費やら掛かりそうだからもう少し抑えた方が・・・

↑そうですね。

400

↑そうですね。

↑そのとおり。

チョソ賃カスには関係ないのに（苦笑）

年収１７００万で新浦安にマンション買ったんだが、やっぱ都内の物件を買ったほうが良かったかな？
予算８０００万だと杉並らへんのまともな戸建てが限界？

>>404
杉並だと駅遠の戸建で30坪くらいの建売戸建の予算ですね。

素でおもうんだけど、年収1700マンで予算8000って高くないか？
親の援助か資産持ちだろうか。それか倹約家で相当貯めていたとか。
うちは年収2000万くらいの時、6000万台で探し、結局なんだかんだで7000万くらいかかったが、
それでもローン払いはけっこう大きい。
家にどれだけ重きを置くかの価値観なんだろうけど。ちなみに杉並で8000万なら土地からやるのは厳しいけど、
建売なら駅からそう離れずとも十分な予算と思う。

>>1

都内に住むからいけないんじゃないの？

勤務先が都内なんだからしょうがないｗ

転職汁

たまたまこのスレ見てた21才ですけどこのスレいる人って30才前後あたりの人想像してるんですけどそうゆう人たちがネット上で罵り合う様子を現実社会に置き換えて想像したらほんといい大人が…と思いました。まして結構年収ある人たちが…さすが2チャンネル…

たまたまこのスレ見てた21才です。このスレいる人って30才前後の人達想像してるんですけどそうゆう人たちがネット上で罵り合う様子を現実社会に置き換えて想像したらほんといい大人が…と思いました。まして結構年収ある立派な社会人が…

罵り合ってるのは収入のない偽社会人ばかりだよ。

罵っているのは都内に住宅を買えない貧乏人ばかりだよ

406氏はちょっと我慢がたりないんじゃね？
そりゃデベ共の言いなりになることもないけど
年収×５倍でそれほど苦しくないかと思われ

不安定な収入ならそりゃ別問題

東京スカイツリーの立地は最強だ。

★東武伊勢崎線
★都営浅草線
★東京メトロ半蔵門線
★京成押上線

４路線が交わるクロスジャンクション。
今の東京タワーよりよっぽど立地は良い。
古くからの江戸の市街地にも近い。

国際観光都市、浅草からも徒歩１５分以内で散歩がてらで行ける！

こんなスーパー凄い立地に建てられるのに、なぜか辺鄙なところだと
思われているのが不思議だ。

半蔵門線で錦糸町からも一駅。三越前や大手町、渋谷からも乗り換えなし！
都営浅草線なら日本橋や東京駅（宝町）や銀座や新橋や浜町町（大門）からも
一本で行ける。

そして何より民報各局がスポンサーでもある。
想像を絶する観光名所になるのは間違いない。

↑そうですね。

↑そのとおり。

↑定説です。

↑当たり前。

年収の10倍はいけるな

↑そうですね。

年収ひと桁違うゴキブリ好物層化チョソ賃太郎ばっかりじゃん

↑自己紹介乙

↑
ゴキブリ御馳走層化チョソ賃太郎の登場です

↑ゴキブリ御馳走層化チョソ賃太郎発狂中ｗ

↑そうですね。

↑そのとおり。

↑定説です。

↑当たり前。

↑間違いない。

↑そうですね。

30で家を買うとして、
普通のサラリーマンなら年収500
ちょっと良い企業なら700万
優良企業の部長クラスで1000万超えってとこか。

都下でもそこそこの家を買える人は凄いなあって思う今日この頃。
だけど、俺の実家も東京なんだよな。
良く買えたもんだよ。

うちは郊外だけどこんな感じだなあ
いくら２３区内でもマンションとかミニ戸なんて見てても苦笑いしかできないよ

http://digimaga.net/uploads/2008/05/americas-most-expensive-homes01.jpg

悪趣味ですね

都内っつってもピンキリだろ奥多摩に家建てろよｗ

田舎者は暇だね

世帯収入で考えると1500万から2000万円が最も大きなボリュームゾーンである。
したがって、年収1000万円なのにまともな家が買えないのは当たり前。
勘違いしないことだ。

＞世帯収入で考えると1500万から2000万円が最も大きなボリュームゾーンである。

ソースは？

一流大卒の30才までの年収シュミレーション
22歳・・・年収300万・・・貯金150万
23歳・・・年収350万・・・貯金175万
24歳・・・年収400万・・・貯金200万
25歳・・・年収500万・・・貯金250万・・・主任昇格
26歳・・・年収600万・・・貯金300万・・・結婚
27歳・・・年収650万・・・貯金200万・・・第一子誕生
28歳・・・年収700万・・・貯金250万
29歳・・・年収750万・・・貯金300万
30歳・・・年収1000万・・・貯金500万・・・課長補佐（管理職昇格）

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
30歳まで　収入5250万　　貯金2325万

これでは都内でまともな住宅は建てれない

シュミレーション・・・誤
シミュレーション ・・・正

シミュレーションじゃなくて願望だろ
　　妄想　　ムリｗ
　

>>439　30歳でこれだけ貯められれば問題ないだろ？

1000万円は別に金持ちではないというのは同意。
勘違いしているやつは多そうだね。
ＭＨを見て欲しくなっても、自分たちの予算では
犬小屋しか買えない。
都内にまともな戸建を買いたければ世帯収入で
2000万円ぐらいなければね。
諦めて郊外に行くか、マンションで我慢しろ。

30歳で管理職になる会社って零細とかベンチャーしかないだろｗｗ

東京海上
支店長（部長待遇）⇒支社長（課長待遇）⇒支社長代理（管理職）
東京海上の場合は30才くらいで支社長代理くらいになる
その時に1000万円越えになる
ソースは聞くな
分かる奴は分かる

みなし管理職･･･

田舎者は暇だね

いやー、ヒキコモリのあなた様に比べれば忙しいですよ。

やはり田舎者かｗ

やはりヒキコモリかｗ

田舎者のヒキコモリと都会人のヒキコモリｗ

>>445
残業月どんくらい？

実際家さがししてみると、２３区の環境良いところで、田舎のように庭付きの
まともな戸建なんて億前後からだよ。
年収2000万あったって、資産なしのサラリーマンには無理。
せっかくの高収入なのに、ローンのせいで節約節約、旅行もできないなんて
悲しすぎるよ。節約好きでもともと倹約家ならいけるのかもしれないけど。

↑そうですね。

まさに439だ…29歳950万。
大学は1流じゃないけどな…浦安賃貸在住で都内マンション探しはじめたんだけど
全然ダメ。
浦安も結構高いのあるけどね。

新浦安や舞浜なら下手な都内より高いだろ。

てか、子供の数くらい確定してから家を買った方がいいぞ。
若いうちに家を買っちゃって、子供が出来て手狭になったって例は良く聞く。

香川県すげぇ

「働き者で堅実な人が多い！？」
預貯金残高698万円、全国3位

金融広報中央委員会による、平成14年3月末の「都道府県別個人預貯金残高」の調査結果を見ると、徳島の人はけっこうお金を貯めていることが！


■都道府県別個人預貯金残高（平成14年3月末）
１人あたりの預貯金残高
※（　）のパーセンテージは全国平均との対比

1位 　 東京都 　 856万8000円 　 （148.9％）
2位 　 香川県 　 721万5000円 　 （125.4％）
3位 　 徳島県 　 698万7000円 　 （121.4％）
4位 　 和歌山県 　 688万9000円 　 （119.7％）
5位 　 岐阜県 　 675万4000円 　 （117.4％）

　 　 全国平均 　 575万4000円 　 　
（資料：金融広報中央委員会ＨＰより）

http://our.pref.tokushima.jp/tokumeru/html1.php

1世帯あたりになると、香川、徳島ともに東京を上回ります。

>>457
世帯人数が違うからね

でも、わざわざ香川に住みましょう、って奴はほとんどいないと思う

そうか？
おれ高知に住んでいるが、ホントにそんなに稼げるなら
いつ香川県民になってもいいぞ。

全国的に考えてよ
わざわざ東京に住みましょう、って奴は全国的に多いけど
わざわざ香川に住みましょう、って思う奴は四国とかその近辺の奴くらいだよ

香川県って面積は狭いし、人口100万人チョッとしかいないんだから、
そんな全国から大挙して移ってこられても困るだろ。
四国や中国地方からだけでも10万人も移ってきたら人口激増で問題になっちゃうよ。

香川に住んだら721万くれるなら住んでもいい
でも良く考えれば俺香川県出身だわ
小豆島だけど

東京も香川と面積はさほど変わりないのに、なんでこんなに人が集まりたがるんだろう
香川はいいね、人が集まりたがらないから

大橋居船みたいにカナダとかに住むのがいいよなあ　金持ってカナダのでかい家とイカス回りの人達（チョンですらハイソなメンバー）
東京の夏の暑さとか糞としかいいようがない　麻生の家が出かいって所詮　気候の悪い日本　クーラー付けた職場いいってもじゃ家にいればって感じだよ

大卒の平均年収

　年齢　　　　　全体　　　大企業　　中堅企業　　中小企業
20 〜 24　　325万円　　337万円　　325万円　　294万円
25 〜 29　　437万円　　480万円　　419万円　　374万円
30 〜 34　　553万円　　634万円　　515万円　　456万円
35 〜 39　　684万円　　788万円　　612万円　　524万円
40 〜 44　　820万円　　927万円　　729万円　　653万円
45 〜 49　　863万円　　1022万円　　778万円　　630万円
50 〜 54　　869万円　　1060万円　　808万円　　645万円
55 〜 59　　849万円　　1019万円　　812万円　　641万円
60 〜 64　　668万円　　846万円　　651万円　　545万円
65歳 〜　 　663万円　　845万円　　736万円　　504万円
　全体　　 　681万円　　793万円　　622万円　　537万円
→http://www19.atwiki.jp/kyuuryoukenkyuujo/pages/12.html

年収１０００万の大台突破ランキング

25 外銀フロント
27 キーエンス フジテレビ
29 外資戦コン 大手出版 キー局(フジ除く)
30 電通 マリン 野村證券
-----------------------------------------------
31 財閥商社 日本生命
32 MS海上 財閥系商社 非財閥商社 P&G
33 博報堂 損保ジャパン 日本道路公団 武田ＭＲ
34 第一生命 三井不 鉄鋼大手二社
35 住友生命 明治安田生命 地所 大手海運 ﾄﾖﾀ ｿﾆｰ
36 ＪＲ東海 三菱ＵＦＪ銀行 住友信託 上位私大職員
37 JRA 新日石 中位デベ(TT住野) NTTドコモ　←here！
38 ｱﾄﾞﾊﾞﾝﾃｽﾄ 旭硝子 三井住友銀行 東京ガス 電力中央三社
39 ホンダ キヤノン 松下 住電 化学(財閥・信越) 富士ゼロックス 日産 ファナック NTTデータ　←here！
40 みずほ銀行 JAL
-----------------------------------------------
41 リコー NTT東・西　←here！
42 SOD 日立 三菱重工 通常私大職員
43 シャープ 東芝 ＪＲ東日本
45 三菱電機 富士通 NEC マツダ
48 三菱自
-----------------------------------------------
55 優良中小メーカー Ｌ＆Ｇ 三洋
∞ 零細 中小メーカー くふ楽

せめて、そのhereっての消しとけよボケ。

年収１０００万で許される贅沢 : 生活・身近な話題 : 発言小町 : 大手小町 : YOMIURI ONLINE（読売新聞）

ttp://komachi.yomiuri.co.jp/t/2009/0128/222523.htm?g=01


年収１０００万で許される贅沢 ＫＥＩ 2009年1月28日 14:25
夫は３０代半ばで現在年収１０００万です。

個人的には特に経済力があるとは思いません。
子どもは幼稚園と一歳児の姉妹がおり、お姉ちゃんは習い事を二つしております。
元来、私は貧乏性で水道代も電気代もなるべく節約。お家での服も急な来客に対応できないと思えるほどヨレヨレを着用（外出時は別人のようにお洒落します！）。

家族での外出はファミレスかマックかフードコートです。出前は大好きでパスタやピザなど週末にとります。
買い物にでかけて疲れたなぁ・・・と思っても、どこかでコーヒーをというふうにはならず、家に帰ってインスタントを飲めばいいやと思ってしまいます。１００円ショップは大好きで通いつめているほどです。
子どもの服も西松屋やアカチャンホンポでセンスの良い物を選ぶようにしています。しかし周りからは、まったくみすぼらしく思われたことがありませんし、あか抜けてると言われます。
結果、現在の貯金は５０００万円ほどあります。（一戸建てを購入予定なので、家を買えばなくなるお金です。）

そして、そんな質素生活が苦ではなく、全然満足できているのです。旅行や贅沢もしようと思えばできるのですが特に必要を感じません。
しかし、私はもう少し贅沢してもいいのかなと思うようになりました。他の方はどれくらいの年収でどんな暮らしをされている、またはされたいのでしょうか。
皆様に年収と「どんな贅沢をしているか」をお聞きしたく投稿いたしました。

年収1000万は年間500万貯金だから、10年頭金、15年返済で1億円が相場だろ。
山の手線内に40坪の家が買えるよ。

↑低収入のお前と違って貧乏生活に満足できならから�_

>470
現実見てないな
年収1000万は、手取り750万だぞ。
家族4人いて500万貯金してたら、フリーター並みの生活になる。

年間500万貯金できるのは最低でも2000万ないと無理だな。

また40坪1億の家（まともな家ね！）は、荻窪あたりでも無理な話。
山の手線内40坪1億だったら、著しく住環境の悪い再建築不可物件なら
あるかもね。

>>472
750万ー500万＝250万、月20万の生活余裕だろ。
40坪1億は中古なら港区でも行けるぞ。今の相場を見ろ。
さらに親の支援や会社の福利厚生など使えば、もっと余裕になる。

苦しい苦しい

月20万で余裕とは、独身？小梨？車無し？趣味無し？

>>472
そうかな？手取り800くらい行きそうだが。家族構成の違いかな？

>473
お前さん、本当は年収1000万じゃないな？ｗ


ちなみに俺のパターン。（貯金額はだいたい）
23歳・・・年収400万・・・貯金100万
24歳・・・年収500万・・・貯金250万
25歳・・・年収500万・・・貯金350万
26歳・・・年収550万・・・貯金500万（結婚＆都心に中古マンション購入←妻の金＆ローン）
27歳・・・年収550万・・・貯金700万
28歳・・・年収700万・・・貯金900万 （子供生まれた）
29歳・・・年収700万・・・貯金1100万
30歳・・・年収800万・・・貯金200万（都心で中古マンション買い替え）＃1200万くらい拠出
31歳・・・年収950万・・・貯金200万（余った金は繰り上げ返済）
32歳・・・年収1000万・・・貯金200万（余った金は繰り上げ返済）

まぁ、資産がないと確かに辛い。早く結婚して金貯めるくらいしか、俺には思いつかない。

>>476
年収1000万で貯金200万と言うが、手取りで月収50万、ナス100万とすると、
ナスしか貯金できてない計算になるぞ。
月50万もどんな豪華な生活してんだ？？？

人はね、贅沢に慣れると余程の事情がない限り後戻りは出来ないのだよ
生活費全て合わせて月額50くらいなんて、いくらでもいるよ

ぷークスクス　東京で月給５０万円って飲食店長かねｗ

http://www.uploda.org/uporg2001576.jpg

最近の不況でだいぶ下がったかなと見てみても
都内の値段全然変わってないな。
土地ってのはマンションなんかより下げ鈍いのかね？

>>477
親の介護。年200万吹っ飛んでるよ。

>>477
いや、>>476の貯金額は年あたりじゃなくて積算値だろ。
28歳の行なんか年収＜貯金額なんだから気づけよ。

つまり32歳年収1000万の1年間は1円も貯金してないってこと。
理由も横に書いてある。繰上げ返済。まあ妥当だわな。

で、>>482。お前誰よ？

>>483
ご名答。よく考えたら、優待＆配当目当てで寝かしている株があるから、
厳密には貯金は400万くらいあるみたい。





で、>>482は誰なのかな？

誰って・・・俺だけど。
年収1000万のうち、親の介護に年２００万使ってる。
無年金の親を持つと大変だよ（泣）

>>477は>>476に聞いてるのに、別人が答えちゃまずいだろｗ

最大の景気対策は首都の過密化の解消。

都心の法人税を上げて企業を地方に移転させれば、首都近郊の地価が下がり
住宅価格が下がる。
そうすれば、住宅を購入する人も増えるし、今まで以上に広い家が買えて、
家具や家電の消費も増える。

資本主義なんて、よーするにネズミ講なんだからさ。
どんどん、消費を増やそうとするなら人口ＵＰしかないわけよ。
だから、日本の場合、移民ＯＫとするか、出生数ＵＰしかないわけ。

出生数ＵＰさせる前に、まず結婚しないとダメだな。日本の場合。
で、結婚率は男の年収に比例するわけだ。
年収200万以下なんて、結婚率は20%以下。

一昔前には、30歳の独身女なんて売れ残りと言われていたけど、
いまは、30歳独身女の割合が50%を超えてしまった。
これは男の年収↓という統計と派遣社員がやたらと増えた現実と一致するわな。

>>488
経済理論理解してないだろ？

資本の蓄積と技術革新が抜け落ちている。

ソローで検索すべし。

俺はアダムスミスを読むぜ

チンカスは苦いそうだ

俺はマルクス・アウレリウス・アントニヌスを読むぜ。

>>489
ソローだと豊かさは人口増加率と逆相関になるだろ

日本語でおｋ

>>493
俺も>494と同じ意見。

日本語で頼む！（逆相関の必然性はないのでは？）

っていうか、494は晒し上げのつもりだなｗ

>>494>>495
ソローの理論は人口当たりの資本蓄積によって所得が決定されるという
理論だからね。人口増加率と逆相関になるよ。

>>495

Kα×（AL）1-α　だから？

K･･･資本
A･･･技術
L･･･労働

これって外部からファイナンスすることを考慮していないようにも見えるけど、
そこんところはどう？

調べたら、こんなんが見つかった。
ttp://ja.wikipedia.org/wiki/%E7%B5%8C%E6%B8%88%E6%88%90%E9%95%B7%E7%90%86%E8%AB%96

結局、一番大事なのは技術革新なんだろうね。
ピラミッド作るにも人海戦術と工機利用では大きな差がある。

ソローだろうがクルーグマンだろうが
目先に目を向けようかｗ
上で1000万、750万手取り（もうちょい多いと思うけど）
500万貯金で250万生活費は
ぶっちゃけきつきつでしょ
月２0万のうち家賃で7割以上とぶじゃん

不況で年収１千万円の大台が遠のいていく〜〜〜

( つД｀)･ﾟ･　

この相場ならそろそろ買えるんじゃね？

ムリポ

年収１０００万の大台突破ランキング

23 大手渉外弁護士(初任給1500＋B500)
25 外銀フロント
27 キーエンス フジテレビ
29 外資戦コン 大手出版 キー局(フジ除く)
30 電通 マリン 野村證券
-----------------------------------------------
31 財閥商社 日本生命
32 MS海上 財閥系商社 非財閥商社 P&G
33 博報堂 損保ジャパン 日本道路公団 武田ＭＲ
34 第一生命 三井不 鉄鋼大手二社
35 住友生命 明治安田生命 地所 大手海運 ﾄﾖﾀ ｿﾆｰ
36 ＪＲ東海 三菱ＵＦＪ銀行 住友信託 上位私大職員
37 JRA 新日石 中位デベ(TT住野) NTTドコモ　←here！
38 ｱﾄﾞﾊﾞﾝﾃｽﾄ 旭硝子 三井住友銀行 東京ガス 電力中央三社
39 ホンダ キヤノン 松下 住電 化学(財閥・信越) 富士ゼロックス 日産 ファナック NTTデータ　←here！
40 みずほ銀行 JAL
-----------------------------------------------
41 リコー NTT東・西　←here！
42 SOD 日立 三菱重工 通常私大職員
43 シャープ 東芝 ＪＲ東日本
45 三菱電機 富士通 NEC マツダ
48 三菱自
-----------------------------------------------
55 優良中小メーカー Ｌ＆Ｇ 三洋
∞ 零細 中小メーカー くふ楽

３０歳小さな会社経営者で年収900万です
実家に母と住んでおります
北区の東十条に築二十二年の鉄筋注文住宅の三階建ての戸建てです
総平米110平米で売りに出したら３５００万との査定でした

段差があり母の負担になるので売ってマンションを買うか悩んでますが
このまま不況を様子見したほうが良いでしょうか

>>503
今の世界同時不況下は無理してまで長期ローン組むのは危険！短期ローン又は現金
東京で立地又は利便性の良い所で、山手線内か中央線の吉祥寺から東で、埋立地は避けろ
それ以外は今の自宅に住んでた方が良い。ただ、今の自宅の査定は下がる可能性も高いので
物件しだいだな基本は現金買いが良いよ。

ありがとうございます。そうですね、実際同じような事を考えていました。
マンションは不思議なもので、高いようで安い（売却寺の値下がり幅が低い）のと
安いけど高い（売却は難しい）と色々ですね。

港南のワールドシティタワーズはダメでしょうか。
埋め立て地（豊洲、東雲）はダメでも、ここは別格に思うのですが

不動産から始まった不況なのに
土地の値段って全然落ちないのな。
買いたいんだけど、買ったとたん下げたとかなったらきついから
踏ん切りがつかん。

>>505
別格にダメだろ、ＷＴＣは・・・
どんだけ売れ残っているのか知っている？

江南って、埋立地ジャン。
近所に段差なしで入れる安いアパートでも借りておけばおｋ。

ＷＴＣは・・・ テロでもう・・なく

>>506
納得いくまで値切れ。
納得いかなければ買わない（ていうか買えないｗ）

>>492
箴言録か、いいね。　古代の人だけど、考え方は現代人以上の哲学があるよね。

東京の地価もだいぶ下がってきたねー。
でもまだ年収1千万じゃ都心部には住めんな。

あんまり都心部だとかえって生活は不便だよ。
ものすごい金持ちか、夜練るだけなら都心ど真ん中もいいけどね。

かまぼこを作る趣味は無いので、都心には住まなくてよさそうです。

東京23区の東や北なら神奈川のたまぷら辺りに家買った方が良いね。

川向こうは論外

こう考えるひとがいるから高くなる

足立区ならたまプラーザの方が民度高い。

株だけで五億ためたぞ
年収は600万だけど…
いま、土地をいろいろ物色中

中央線より北も論外

たまぷら廚房は巣に帰れ
イナカモノは都内の話に口をはさむな

年収１千万なら都内でも買えますよ。絶対に

贅沢いわずに見栄はらなきゃ買えるよ。

３０坪以上なきゃとか、、、
１０ｋｍ圏内とか、、、
東側とか北側は嫌だとか、、、
埋立地は嫌だとか、、、
バスは嫌だとか、、、
電車混むの嫌だとか、、、
低地は嫌だとか、、、
坂は嫌だとか、、、
ハザードマップとか犯罪マップとか、、、
３５年ローンは嫌だとか、、、
外周区は嫌だとか、、、
３階建嫌だとか、、、
電波障害のあるとこ嫌だとか、、、
高圧電線の近くは嫌だとか、、、
斎場の近くは嫌だとか、、、
宗教団体の近くは嫌だとか、、、

まぁ、嫌なんだけどね、どっかで妥協しないと、、、。

東京スカイツリーの立地は世界最強クラス。新宿や池袋と同等の集客力。東武も世界最大級の商業施設を計画中！
http://jbbs.livedoor.jp/travel/8450/
★東武伊勢崎線　押上駅　直結
★都営浅草線　押上駅　直結
★東京メトロ半蔵門線　押上駅　直結
★京成押上線　押上駅　直結
★東武伊勢崎線　業平橋駅　直結

上記「５路線が集結する」スーパークロスジャンクションの真上にそびえ建つ。
この立地の素晴らしさは、新宿駅や池袋駅に直結する百貨店に匹敵する。
今の東京タワーよりもはるかに立地は良い。

古くからの江戸市街地にもごく至近だ。
国際観光都市、浅草からもわすか１ｋｍ！徒歩１５分以内で散歩がてらで行ける。

★東武伊勢崎線　浅草駅　徒歩
★東京メトロ銀座線　浅草駅　徒歩
★都営地下鉄浅草線　浅草駅　徒歩

こんなスーパー凄い立地に建てられるのに、なぜか辺鄙なところだと思われているのが不思議だ。

★ＪＲ総武快速線錦糸町駅　徒歩
★ＪＲ総武緩行線錦糸町駅　徒歩
★東京メトロ半蔵門線錦糸町駅　徒歩

半蔵門線で錦糸町からも一駅。歩いても１.４km徒歩２０分だ。
三越前や大手町・渋谷からも乗り換えなし！
都営浅草線なら日本橋や東京駅（宝町）や銀座や新橋や浜松町（大門）や横浜、
羽田空港や成田空港、さらには新幹線の品川駅からも乗り換えなし一本で行ける。

３０坪以上なきゃとか、、、 　３７坪
１０ｋｍ圏内とか、、、 　　　１２ｋｍ
東側とか北側は嫌だとか、、、 西側
埋立地は嫌だとか、、、 　　　武蔵野台地　
バスは嫌だとか、、、 　　　　駅から１０分
電車混むの嫌だとか、、、 　　会社がフレックスのため、混まない
低地は嫌だとか、、、 　　　　高台
坂は嫌だとか、、、 　　　　　平坦
ハザードマップとか犯罪マップとか、、、危険性低い
３５年ローンは嫌だとか、、、 　　　　　★３５年ローンです
外周区は嫌だとか、、、 　　　　　　　　★外周区です
３階建嫌だとか、、、 　　　　　　　　　２階建て
電波障害のあるとこ嫌だとか、、、 　　　一低ですし、ありません
高圧電線の近くは嫌だとか、、、　　　　　見えません
斎場の近くは嫌だとか、、、 　　　　　　ありません（嫌悪施設はまったくない）
宗教団体の近くは嫌だとか、、、　　　　　ありません

>>525　何が言いたいのだろうか？　
523は年収が1千万円程度の庶民は贅沢言うなというのが趣旨なんだけどね。

>>519
投資を含めて資産運用しないと話にならないってことね

『東急沿線住民に非ずは人に非ず＝都民に非ず』

年収１千万の貧乏人は、人以下なので東急沿線以外に住みなさい！
『日本の法律』です。

東急なんて論外だよｗｗｗ

井の中の蛙

東急の奴隷

東急と京急は妥協してしまった人が買う場所

常磐線民が東急を叩いているスレはここですか？

東急は騙されて高値で不便さを買うところ、
京急はいろいろ覚悟の上で利便さを買うところ、だろ。

>>512
借家なら住める。
持ち家は厳しいが都心部よりも今は城南の高級住宅地のほうが高い。

>>532
正論です。

「まとも」というのが主観入ってるけど、通勤1時間半を我慢すれば、
いくらでも広い住宅に住めると言われても都心30坪選ぶだろうから、
やはり30坪はまともな住宅なんだろうな。

30坪くらい都心でいくらでもあるじゃん

びんぼうにんって
自分が住んでるところがいいところだと思う
かわいそう。

>>536
だから、年収1千万で都心にまともな家は買えるってことだね

年収2千万以上かな・・・・・

通勤1時間半・・・・往復3時間・・・
　一日２１時間しかないのかｗ

挙句の果てに痴漢と間違われ

>>540,541
だからと言って、八王子や所沢にまともな人が住んでないとは言えないしね

イメージは大切だよ。
自分は東所沢に草加の施設があると思わなかったしな。

中途半端な所に住むと、
立ち痛勤になって辛いよな。

高い金だして端っこの区の狭い家に住んで、
死人みたいな顔で通勤してて平気なんかな。

そうだね。
池袋に住んでいた時に、日本橋（東京都中央区）に勤務していたが悲惨だった。
まあ、都内のどこに住んでも大して変わらないが。

始発に乗れるのは確かに魅力だな。

卑しい出生、出地を隠したい成金さんは東急沿線に多く住んでいる。
知事の石原が象徴的。
あいつの出は卑しい。
貧民出。
隠すために太陽族、ヨットなど生活派手。

急に盛り上がってきたなW

>>546
利便性も悪いし無駄に高いが、
イメージを買ってステータスだけ上げたように見せ掛けるのには必要って事だな。

立ち通勤ったて、乗車時間10分程度だろ
それ以上通勤電車に乗らなきゃならないなら都内に住む意味ない
10分程度のの乗車がそれほどつらいなら生きていく意味ない

俺は満員電車で30分立つなら、
１時間座ってたほうがいいな。
本も読めるし、寝れるし。

実際には30分で駅に着くので、短くて寝れないなあ。

うちの息子が大学に行くのに、日吉まで1時間ほど座って通学だけど
その間に勉強できるからいいじゃん、通勤も1時間程度ならいいよね、って言ったら
アホか、時間がもったいない！その時間Ｆｒｅｅかそうじゃないかでできることが全然違うわ、って言われた

都内勤務で乗車時間10分って結構凄いと思ったが、
赤羽だと新宿、池袋、上野にそのくらいで行けるな。
蒲田なら品川、小岩なら錦糸町にその位でいけるかな。

城東のマンションとかミニ戸は手が届くんじゃないの？
安くなってきたよ。５０００万円前後ででている。

ドアツードアで２５分・・・
３０分以上は無理

たかが年収一千万円で都心に家を買おうと思うほうがおかしい

年収１千万が家を買うのを許されるのは足立区までだよねー

駅徒歩５分の家を探すより、都心駅徒歩５分の転勤無しの会社を探すほうが先だ

埼京線の痴漢発生率も忘れないであげてください。

埼玉人は都内に来るな

ｓ

ウワモノ付き4000万代でも辛いからな。
諦めてマンションにするか、見栄張って糞物件掴むか、遠方で妥協するしかない。

１億も払えば桶です。

一千万プレイヤーになってみてわかったのは、ゴロゴロいるって事な。

貧乏人は民主党政権でも貧乏人だから安心しな。

一千万プレイヤーでようやく子供２人を私立に行かす事ができるレベル

小田急から北は論外

そうやって高望みすると何もできなくなる
自分の収入にあったところに買うのがいいと思うよ

とりあえず一本てのはあるだろうけど、
1000万プレイヤーって結構いるよな。
だが、それ以上に幸せそうな自営業者にジェラシー
しょせん私はサラリーマン

>>568
なら、自営をしてリスクを背負えばいい

年収１千万クラスは東急の土地からプロジェクトの最大ターゲット層だろう

東急とか井の頭線とかはイメージだけが先行してるな。
混雑がすごくて、１０分程度でも苦痛。
最低でも坪２００万以上。
まともな立地なら３０坪土地だけで、７〜８０００万。
年収１千万では無理。
駅から離れた準工業地帯を掘り出し物と騙されて売り付けられるのがオチ。

手が出ないのを指をくわえて眺めて、
歳をとるだけというのもいいんじゃない？

そんなあなたにぴったりのスレは
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1247979744/l50

中延に爺さんが３８坪のぼろ家残してくれたんだが
どれほどありがたいことかようやく理解した
銭湯と商店街の裏で湿気がたまって夏暑くて最悪な土地
なんだが

お墓参りちゃんとしとけ いいじいちゃんだな

坪２００万ｗｗｗ
３０坪のうさぎ小屋が１億超えｗｗｗ

土地ておいしいの？ｗｗｗ

建物３０坪なら豪邸だろ。
3Ｆにしたら３００平米だぞ。
東京ドーム何個入ると思ってんの。

何個入るの？

都会の価格は恐ろしいよなぁ。
一般人じゃ30坪買うのも不可能に近いからね。

土地ておいしいの？ｗｗｗ

おいしくはないよ
もってるだけで金かかるし

年収１０００万以上もらっているサラリーマンは２３２万人。
まあごろごろいるって言っても良いかもしんない。
でもこのクラスだと２３区内に一戸建てはまず無理なのは
皆も知っての通り。

誰かが２０００万以上とか書いてたが、そうすると２２万人
しかいない。サラリーマン２００人にたった１人の割合だ。

給与階級 比率 人数（千人）
----------------------------------------------------
0〜 100：******** 8.1% 3,662
100〜 200：*************** 14.7% 6,660
200〜 300：**************** 15.8% 7,195
300〜 400：***************** 16.7% 7,593
400〜 500：************** 13.9% 6,313
500〜 600：********** 9.7% 4,385
600〜 700：******* 6.5% 2,931
700〜 800：***** 4.5% 2,061
800〜 900：*** 3.0% 1,379
900〜1000：** 2.0% 915
1000〜1500：**** 3.8% 1,727
1500〜2000：* 0.8% 376
2000〜2500：- 0.2% 111
2500〜∞ ：- 0.2% 110
----------------------------------------------------
100.0% 45,424

※民間給与所得者の給与階級別分布
あくまで民間なので公務員含まず。

まだこのスレ続いてたんだね。久しぶりに見た。

1千万到達するのが何歳か、家族構成、妻の稼ぎ、も考慮しないと、結論は出せない。

俺は33で1千万超えたけど、30まで頑張って働いてくれた妻の稼ぎも同じくらいだったから
都心でミニコが買えたよ。（親からの援助はなし）
まぁミニコはまともじゃないと言えばそれまでだが。

利便性、治安、教育環境等、住環境は良いから満足はしてる。
賃貸で実現しようとすると、家賃が30万くらいになるから無理だし。

通勤楽だし、時間の節約にもなるから、少し背伸びして買っても良いと思うけどね。

ぶっちゃけ本人が納得してるなら他の連中がそいつを笑うのは下品すぎ
>>582はミニ子って書いてるから恐らくバカにする奴が出てくるだろうけど
バカにしてる奴こそバカだということは認識すべき

確かにだんなの収入だけなら１０００万に届かないけど、
世帯収入（２馬力とか）なら１５００万とかあるからね。

でも一般的にいって、サラリーマンが１０００万の給与もらえる
ようになるのは目安として年齢４０歳・部長職だと思う。
前にプレジデントで読んだ記憶がある。
しかも従業員１００人以下の中小なんかじゃなかなか難しい。

２０００万以上なんて言ったらそれこそ上場企業の役員クラス。
例外として外資系金融やマスゴミあたりかな。
会社役員してたって役員報酬だけで５０坪以上の一戸建て買う
のはかなり難しい。

金持ちは運用でさらに金持ちになる
という事に最近気づいた

堅実に生きるように育てられた中流以下の人は一生小物で終わる

>>584
確かに中小じゃ難しい。
でも、非上場の優良中小とかでないと、都心に新規で住宅購入するのは難しいと思うし、
それは仕方ないんじゃないか？
新規に買えるのは、どうしても大企業勤務や医者、弁護士、とかになる。

周囲を見渡しても、以下の3択。
1.代々住んでいる
2.稼ぎの良い仕事をしている←俺はこのタイプ
3.会社の借り上げ住宅（≒転勤族）

多少の給料の安さは時間を長く取ることで解決できるから、
早く良い相手を見つけて一緒に住んで（お金を貯めて）、購入するのが良いと思うよ。
これなら心がけ次第で誰でもできる。

利便性はともかく空気の悪い都心の住環境がいいと本気で思ってるとしたら、おめでたいよな。

やめといた方がいいかもね。
都内で環境の良い地域の購入は一部の本当の金持ちがすればいい。
実家が金持ちなら5000万円ぐらいは援助してもらえるだろうし。
庶民が所有に拘ると毎日の悲壮感が半端ではない。
住宅手当等が出るなら賃貸でいいのでは？

>>548
金持ちから搾取する。これ大事。

>>587
俺が挙げたのは、利便性、治安、教育環境だけど。
正直、空気の良し悪しは交通量の多い道路近辺じゃないと分からないが。
皇居も空気は悪いのかね？多分、慣れもあって感じないんじゃないか？

>>588
>庶民が所有に拘ると毎日の悲壮感が半端ではない。
そう考える理由は？

>住宅手当等が出るなら賃貸でいいのでは？
俺の会社は大した金額出ない（8万くらい）し、年齢と共に逓減していくから
どこかでは買わざるを得ない。

社内では相場の良いところで買うのが一般的。
家庭の事情で買う必要に迫られるケースもあるけど。

>>590
交通量の多い道路周辺は言うまでもないけど
都心部全般、空気は汚染されてるらしいよ。
なんかの統計で出てた。
慣れで感じなくても、確実に蝕まれてる。
呼吸器系の病気は都心のほうが多いって。

民主党政権成立

　自動車税 　 　 　 　 　　　　　　　　　一台あたり５万円上乗せ
　子供手当て増税　 　　　　　　　　　　　６万円（最低で）
　温室ガス削減　（地球温暖化対策税）　　 ３６万円

以上、民主の場合の増税。

工作員乙

つくばエキスプレス沿線なら４、５千万で駅近くが買えるが上野方面にしか出れない
んだよな。
会社が東京駅方面ならいいけど、新宿・渋谷だと埼玉で探したほうがいいのかな？

俺から見たら>>582は立派だと思う。

なんだかんだ言って
焦って買わなかった奴らが勝者なんだからいいじゃん

今になってババ引いたんだって気付いた連中見てみなよ

自分に言い訳必死だよ

勝者とかﾜﾛｽｗ

>582と結構似たようなスペックだけど
俺も30で10M超えたから去年家買ったよ、
目黒に25坪(土地50M、建物20M)
ここで馬鹿にされるかもしれんが
それでも同じように子供の教育環境と通勤を考えればまぁよかったとは思う
ｵﾏｲﾗはどこにどのくらいなら満足なんだ?

自分就職して以来15年年収300万以下だけど
去年のリーマンショック時、麻布に一戸建（150Ｍ）と青山に一棟ビル（380Ｍ）買ったよ。

>>598
>>599
自演乙
妄想もほどほどに

逆算しても4000万代35年ローンだ。
都内区内は諦めろ。
マンションでも買え

妄想じゃないよ。
自分が言いたいのは年収がいくらだろうがそんなのあんまり関係なくて、
大切なのはその稼いだ金の増やしかたを知るか知れないかってこと。
年収10Ｍ以下でも賢いやつは金を増やして家くらい買えてるの。

年収1000万円くらいしかないので、都内はあきらめて、川口に90平米くらいのマンション
買って住んでます。駅近の新築でも3000万円ちょっとで買えるので家計は楽勝です。
勤務先まではドアツードアで40分程度と都心在住に比較したら遠いですが、そんなには
きつくありません。

買って5年で、住宅ローンの残高にあと少しくらいまで金融資産を積み上げることができました。
あと5年で住宅ローン控除がなくなるので、そうなったら一括で返済しようと思います。
それでも1千万円以上余る計算になってます。駅から離れたところに一戸建てでも買おうかな。

平均して年収１千万あったら５０歳までには都内にまともな家が買えるよ。

年収1000万⇒手取700万⇒生活費400万⇒貯金300万
300万×38年＝1億1400万

買えるかな？？？？

年収2000万ですが郊外に戸建て買って永住する｡
老後のことまで考えると便利で物価が安く、固定資産税も高くない郊外の
戸建てが一番バランスとれている｡ 自分の場合都内にこだわる理由が無い｡
通勤はトータルで1時間以内にすれば問題も無い｡

>>605
浜田山は難しいが、
杉並、武蔵野で7000万円代がギリギリ。
その計算だと養育や娯楽を捨てているし、
38年？ってよくわからない計算に
新卒5年で1000万は難しい

東急沿線の実態のないブランドでっちあげボッタクリ地区で買おうとするから買えないのだよ。

熱海のリゾートマンションで通勤したら？
管理費修繕積立金が悲惨だが

通勤トータル1時間以内って意味分かんないんですけど。

無い頭使って考えろ

なんだ負け惜しみか

働くだけで金増やそうとかサラリーマンは馬鹿ばかりｗ

田舎モノの俺が質問。

土地が坪１００万っていったら、東京ではどの辺りなの？

地方では、坪１００万って言ったらかなりの高級住宅街になるんだが。

２３区の端らへんや足立、都下の西側あたり

↑端っこか・・・　
鶏頭牛後って諺は、鶏頭＞牛後だっけ？　鶏頭＜牛後だっけ？

腐っても鯛を取るか、地方で便利の良い所に住むか・・・

地方と言っても、政令指定都市だけどね。

また出た、政令指定都市ｗ
いいから田舎者は口出すな　関係ねーんだから

端っこといってもピンキリ
端っこでも高級住宅地はあるからね。

別に政令指定都市行かなくても、
5000,6000万もあれば、東京隣接県の東京寄りで、
駅近でそれなりの家に住めるよ。
通勤も座れて楽だしね。

俺なんかは実家東京で両方知ってるから、
高い金出してミニ戸に住むよりはそっちの方が断然良いと思うけど、
そこは東京の引力が凄いんだろうな。

地価が高いからといってすなわち高級住宅街ではないので悪しからず。
ただ都内(都下も含めて)で坪１００の高級住宅地はないね。

>>619
多くを過ごす自室の広さはミニ戸だろうが戸建だろうが変わらんから、自然と利便性や周りの環境重視になる。

>>602
もしよければその増やし方を教えていただけませんか？元本少ないとなかなか増えんよ。。。

便所の落書きに食いつくようじゃ資産も増やせんわな

ミニ戸は充分、環境悪いだろ。
ミニ戸が建つって事は周囲にいずれミニ戸が建つし、
多分マンションだって建つ罠。
利便性たって駅から遠ければ利便性も糞も無いし。

東京とはいえよく高い金出す気になるわ。

>>618
板橋区の微妙な場所とか、江戸川区の微妙な場所とか
微妙とは最寄の駅から10分越えるラインの事

>>624
いいから、田舎者は黙ってろｗ

ミニ戸は黙ってろよw

関係ないのに口出しするカッペがうるさいなぁｗ
田舎モンは田んぼでも眺めながら、一生田舎モンとしてボサッと生きて死ね。

もともとミニ戸に生まれ育った貧民には、ミニ戸が住みづらいとか
ミニ戸が異常とかは理解できません｡
また、まともな戸建てもを買う必要性を感じないし、万一買いたくなっても
買えません｡ 貧乏だから｡w

カッペの遺伝子が都市型住宅（これがミニ戸の正式名称ってことも知らないんだろうが）を受け入れられないのはよ〜くわかったから
田舎でおとなしく田んぼでも眺めてなさいｗ

俺地方都市出身なんだけどさ、マンションって都会暮らしの象徴なんだよね。
戸建てだと50坪でも、田舎の仲間になんでこんな狭い家に住んでいるのとか言われるけど、
夜景が綺麗なタワーマンションだと、60�uでも羨望の眼差しになるのさ。

俺んちの田舎の実家は地元じゃ名家で４００坪くらいあって平屋建てだけど、
保養地としてはいいが不便すぎてとてもじゃないが住もうとはおもわんぞ。
車必須だし大きい町に行くのに一時間くらいかかる。
それに子供だと庭が広くて遊べるといっても制限があるし、なにより子供はＴＶゲームのほうが興味ある。
そもそも十分な庭を確保なんて都内じゃ不可能だし庭なしでも大きい公園近くに家持つのが都会じゃベスト。

そんなド田舎で４００坪ってウサギ小屋じゃん・・・ｗｗｗ名家とかｗｗ

昔はもっともっとあったんだが結局現代まで残ったのはそれくらいだったらしい。

田畑除いて、屋敷地の面積だけで400坪って庄屋さんの家クラスだよ。

いや武家だけど

田舎者は田舎でしか暮らせない遺伝子がしみついているんだから
わざわざ都内周辺に集まってこないで、一生田舎の400坪で暮らしてください。

それならおれの実家も農地解放までは山林含めて２００町くらい持ってた
今は１００坪の家と５反の田んぼしか残っていない

眺められる田んぼが残っててよかったな
実家で一生暮らせ

そうしたいのは山々だが
兄貴が後を取っているから無理

ミニ戸はミニ戸、都市型住宅ではありません｡
あえて分かりやすい言い方をすれば、貧民向け狭小住宅だな。

世帯年収８００〜１０００万の家庭が世間一般的に見て貧民と言うならな

>>641
馬鹿だねｵﾏｴｗ
やはり不動産を知らない、ただの田舎者か。
田舎者は都会のことになど口を出さず、田んぼと肥だめでも眺めながら
田舎でボサッと生きて死んでいけ。

ミニ戸って何処に在っても、その地域では相対的に貧民でしょ。
これは逆立ちしても覆すことの出来ない事実だよ｡

都心部のミニ戸など普通は高くて８千万円程度だが
そんなチャチなミニ戸２軒くらい買える予算が無ければ
そこに住む資格なしでしょう。

都心部だってほとんどが億未満マンション購入層で、あとミニ戸一軒買えるほどの余力はないだろ。
都心部の平均所得が高いのは持ち家世帯とその他の世帯に所得差がないからだよ。
都心部以外の地域は持ち家世帯と賃貸世帯で著しい差がある。だから都心部と城南地区の持ち家世帯の年収はあまり差はないよ。

都内の不動産のスレなのに、まともに不動産を語ることのできない馬鹿な田舎が張り付いて困るなぁ

40坪の土地に30坪の二階建てで高台で日当たりは良いが狭いし。
駅まで徒歩で5分もかかるし、
東京駅まで40分も座ってなきゃならんし、
隣りの駅は県内で有数の商業地だが東京じゃないし。
ほんと都心のミニ戸に憧れるわ。
俺にミニ戸買う勇気があればな。

都内の不動産のスレなのに、まともに不動産を語ることのできない馬鹿な田舎がしつこく張り付いて困るなぁ

馬鹿な田舎者は都会に住めないから、都会の周りにしつこく張り付くんだよｗ

だいたい田舎の人は東京駅を指標にするよな。
都心でも勤務地で住む地域や沿線は細分化されるのに。

建売ミニ戸買うのは馬鹿
ミニ戸ってのは極限まで住み手の生活にカスタマイズしないとただの狭い家にしかならない

東京駅まで40分もかかって40坪とかｗｗ
俺は東京駅まで30分60坪の家所有してるけど、都心のミニ戸に住んでるよ

都内の不動産のスレなのに、まともに不動産を語ることのできない馬鹿な田舎がしつこく張り付いて困るなぁｗ

金魚のウンコみたいに周辺にくっつく田舎者がうるさくて困るなぁｗ

ここのｽﾚの趣旨ってなんなの
都内に買えない→ミニ戸で我慢or郊外へ都落ち
って話なのかね?
それとも第三の手を見つけるってこと?

初めから煽りのためのｽﾚに趣旨とかﾜﾛｽ
東京駅までの時間ｗと、安い土地の坪数だけで住宅を語るｽﾚでないことは確かです

ミニ戸に住む事を肯定的に捉えるスレ。
年収よりかキャシュで持ってないと高い物件は買えない気がするけどね。

８千万も払える資力があるのにミニ戸に住もうと思う神経が理解できない。
８千万のミニ戸買う奴ってどんなやつなんだろうか。

PS都心の狭小地に建築家を入れて注文住宅を建てるとかなら分からなくもない

都内の家をミニ戸とひとくくりで語る馬鹿

ミニ戸なんかに住むくらいならマンションの方が１００倍いいぜ
あんな醜くてみすぼらしく滑稽なマッチ箱に住むなんて恥ずかしすぎるからな
罰ゲーム以外のなにものでもない

１００倍とは言えないかもしれないが、遺伝子にそう組み込まれてる人にとっては確かにそうだろう。

その話ならこちらへどうぞ
http://namidame.2ch.net/estate/#3

買えない持ってない人ばかりのスレで萎え萎えですわ

>>655
このスレの趣旨は住むなら都心一等地の戸建と寝言を言ってるバカどもを笑うこと

だいたい年収1千万程度で都内にまともな住宅買えるわけないんでこのスレ終了

年収1千万で都内にまともな住宅は買えないと言ってるが
何歳で年収1千万に到達したかで全然違うじゃん

高度経済成長時は買えたんだなこれが。
今新興の高級住宅地と言われてるとこに５０坪くらいの家持ってるじじ、ばばは特別でもなんでもない普通の平社員だよ。
今はエリートリーマンでも親の援助無しじゃ買えないけどｗ

農地改革で土地をただ同然で手に入れた東京近郊の農民が近現代史上最高のラッキーマンということでFA

>>642
テレビやらマスゴミを基準にした情報社会だと、
そうなるな

何を意味不明なことほざいてんだ

何処にあってもミニ戸はミニ戸だからなあ。
大きな土地が売られ細分化されて、ミニ戸が生産される訳だけど、
ミニ戸地域は今後どうなって行くのだろうね。

２件買収されて、再び戸建てにしたら需要が無さそうだし、
まとめて同時に買収してマンションってのも難しいだろうしなあ。

＞２件買収されて、再び戸建てにしたら需要が無さそうだし、

これは需要あるだろｗ

買える奴が限られてくるから、
大きな土地は結局は需要が無いんだよ。
でミニ戸量産と。

ミニ戸開発地区のミニ戸に囲まれた土地なんて欲しいか？＞672

風致地区でもない限りミニ戸なんてどこにでもある。
ミニ戸の隣に普通に戸建がある現状で気にして購入する人間なんかいないだろ。

都内のいわゆる高級住宅地として認知されているところにはミニ戸開発は行われない。
さすがの業者もその辺は気を使ってるからな。

そもそもそういう場所は、
一種低層＆風致じゃねーの？

ミニ戸やマンションがきらいなら、50-100、せいぜい60-150までの
低層住専に土地を買うべきだ。JK

そういうこともわからない田舎者がほざいてるだけですからｗ

低層でもミニ戸あるぞ。
田園調布や成城みたいな風致に住まないと見かけることになる。

低層の欠点は商店やスーパーがなく道を挟んですぐ隣にあっても良好な住環境と言えないことだな。
静けさを享受したいなら奥に居をかまえるしかなく買い物が不便すぎる。

年収1千万もらったって、ずっともらい続けられる保証はないからな。

おれは35の時に1000万を超えて、38まで4年間維持したけど、
39になった去年は900万に落ちたよ。不景気でボーナスががくんと下がった。
無理して都内に住む器じゃないんだと悟った。

自分ずっと300万以下だけど不動産たくさんもってるよ
どうして1000万ももらってるのに家一軒買えないのか不思議でならない

最初に住むところを持っているかどうか、それでずいぶん違うわな

田舎から出てきた奴と、親が都内に不動産を持ってる奴とでは全く違う。

買えない現実

>>678
60-150だけど、ミニコだらけだよｗ
豪邸もちらほらあるけどね。

自分は80-500

爺さまの残した愛媛の300坪の豪邸を売って都内に家買いました

上京して家を借りたら、実家の玄関より狭かったでござる

ある程度までは狭くてもいいが、狭いにも限度がある｡
連棟ミニ戸など冗談だろ？ってレベルでお話にならない。

田舎住まいの俺にはミニ戸ってのがよくわからないんだが、NHKでやってたドラマ「フルハウス」のOPに出てくるみたいな家のこと？

>>691
それは確かに無いｗ

立替が極めて困難だから、めちゃくちゃ安いけどねｗ

坪300万程度の俺のミニ戸から10分以内のところで坪100万とか。

ただし、「古　屋　あ　り」だがｗ

どうすんだろうね･･･

そうやって人を馬鹿にしてろよ。

「ミニ戸」という言葉をわざわざ使うのは田舎者しかいないので
田舎者の判別に大変役立ちます。

うん、よく分かるよ

田舎者　　　　東京者
　　↓　　　　　　　↓
普通の家　＝　邸宅
ミニコ　　　 ＝　普通の家

こういう感じだからね
東京者が普通の家だと思ってるのは田舎には存在しない奇妙なウサギ小屋
ただ人間が住んでるのでとりあえずミニコと呼んでるんだ

都内で敷地が50坪程度の普通の家に住んでると思ってる自分は
ここではミニ戸をよく使うよ。

あんな犬小屋風情と一緒にされちゃ堪らないよ。

品川区のミニ戸密集地で7軒延焼。
ミニ戸は危険。

>>697
都内にも色々あるもんね、板橋とかｗ

文京区の20坪ミニ戸買う奴は、練馬や板橋の50坪は余裕で買えるね。
買わないんだろうけど。

>>695

普通に、都内の不動産業者が使ってるんだけど・・。

まさか、ミニ戸に住んでいる方ですかｗ

>>700
文京区は「文教地区」で住民票がないと学校通えないから、需要があるんだよね。

俺は渋谷区のミニコ住まいだが、2004-2005年くらいは文京区は割安だったんよ。
でも、良い土地がなくて渋谷区住まいになった。後悔はしてないけど、隣の芝は･･･

>>701
それ、マトモな不動産業者じゃないね
マンションを処分したり賃貸手配しないとならない不動産業者ならありえるけどｗ

おれも中央区のミニコ。
駅から近いなら、５０坪うらやましい。

ミニ戸の延焼怖いね｡

法律でミニ戸はオール電化を義務づければ良いと思う。

ミニ戸はマンション以上に景観をぶち壊す

法律でミニ戸はオール禁煙も義務づければ良いと思う。

ミニ戸とマンションは法律で去勢を義務づけるべきだと思う

周囲にミニ戸が建つと地価が下がる

↑ｻﾞ・ｸﾞﾚｰﾄ・ﾂﾏﾝﾈ。↑ｻﾞ・ｸﾞﾚｰﾄ・ﾂﾏﾝﾈ。↑ｻﾞ・ｸﾞﾚｰﾄ・ﾂﾏﾝﾈ。

ミニ戸とマンションが許されるのは独身者だけだよね

そのころ、>>706の家では漏電が発生していた

ミニ戸の子供はいじめに遭う

田舎だけだろ？
ミニ戸より、テラスハウスや団地アパートに比べれば

ミニ戸、かわいらし言い方だが、実際の生活は悲惨w

ミニ戸スラム街みたいで気持ち悪い。

無理して都内のミニ戸より、
通勤時間かかっても森林があるような田舎で庭付き一軒家の方が良いと思うけど。。。

子供が泥だらけになって日が暮れるまで遊んできて、
クワガタ取ったり、釣りいったり・・・
そういう環境の方が良くない？

今は田舎にもショッピングモールとたくさんあるからそんな不便じゃないよ。
車で色々なとこいけるし。

それは通勤地獄を知らぬ者の夢想

通勤地獄、何それ？
前世で何か悪いことでもした罰でも受けているの？

マンション戸建ｽﾚで郊外痛勤オヤジのひどさを見せ付けられた

ここ、一人で頑張る異常者がいるねｗ

>>718
旦那さんが納得されているのなら絶対にその方がいいよ

都心のミニ戸と郊外のゆとりある邸宅ならば後者の方が断然「育ちがよい」子が育つ

20坪程度以下の狭小住宅って、もともと都内の下町の貧民向け。
それを不動産業者が売るために都内ありとあらゆる場所に建売とかで
展開してしまった。

ミニ戸育ちじゃない自分としては、そんなもん恥ずかしくて住めません｡

マンションはモノによっては街のグレードを上げることがあるが
ミニ戸はいつの時代のどの地域でもグレードを下げるだけの存在

マンション建築には必ずといって良いほど反対運動がおきるが
ミニ戸建築反対なんて見たこと無いわけだが。
どっちが嫌われものか、それだけでも十分わかるわな。

全国の優良住宅街から締め出されてるジャン＞ミニ戸
条例で規制されてるから反対運動もくそもないよ

3章　小規模敷地上の戸建住宅の発展史──社会的批判をあびてきた小規模戸建

1　零細建売住宅
　　・戦後の出発点 　　・一時払いと月賦住宅 　　・郊外スプロール
　　・長屋建から戸建へ 　　・敷地規模と定住性 　　・開発規模の規制
2　ミニ開発
　　・郊外型ミニ開発 　　・ 既成市街地型ミニ開発 　　・ スラム化の危惧

マンション建設に反対するのはプロ市民
ミニ戸開発に反対するのは富裕層

分筆できないと困るのも大きな屋敷を相続した富裕層だわな

ここ、一人で頑張る異常者がいるねｗ

>>703
> >>701
> それ、マトモな不動産業者じゃないね
> マンションを処分したり賃貸手配しないとならない不動産業者ならありえるけどｗ

S友やT和は普通に使っていたが。
もちろん最初からじゃなく、こちらがミニ戸買うような客層じゃないと判ると、使ってくる。

郊外業者は特によく使うね
売れない物件をどうしても売らなきゃならないから

明らかなのは、ミニ戸は負け組み。

ミニマンよりは勝っていると思うがなｗ

どんぐりの背比べw
そこにミニ戸人の必死さがw

>>712-717
あたりを見る限り、アンチミニ戸の方が必死なようだがｗ

ｵﾏｲﾗのミニ戸の定義をはっきりしてくだちい
土地坪：84�u
建坪：107�u
階数：2階建て
注文住宅
これミニ戸？俺の家なんだけど

地価は？

>>739
完全にミニ戸です。ご愁傷様です。

>>739
ケンペイ率おかしくね？
６０以上あるってこと？

84X0.6X2=100.8なんだが、

延べ床面積を建坪と間違えてるだけだろ。よくあることだ。

え、脳内住宅ってこと？
そこでスレタイが生きてくるわけですね。

>>743
>>742は「建坪」を延べ床面積と善解して計算しているように見えますけど。

近隣商業地域だな。ミニ戸にはありがち

ごめん、述べ床だわ
坪単価230くらいかな

近隣商業地域じゃないよ、第一種住居地域だよ

角地緩和か防火地域の耐火建築物ね。ミニ戸にはありがち

>>748
いいねー。
今俺が狙っている土地も似たような条件。
一種住居地域、28.4坪で、坪単価が215万。
あと5万負けろと交渉中。
建物は建築士と相談中だけど、高台なんで
半地下も作れるので、床面積は140平米くらい
確保できそう。

5万ｗ
どうせなら20万負けさせろよ

だからさ〜、同じ価格なら都心から離れるにつれていくらでも広くなるんだから
どこまでの通勤時間が自分の許容範囲かってことよ。
郊外や田舎に職場がある人は、安い郊外・田舎で広い家を買う、それ最強。
都心まで通勤しなきゃいけないのに、郊外や田舎に行ってまで広い家を買うか
通勤時間を短くして都心の職場に近いマンションやミニ戸にするかって選択。
価格的にはどれでも買えるんだから、それぞれの好みでしょうが。

出口まで考えなきゃ買っちゃダメだろ

>>752
当たり前です。

じゃ、このスレ必要ないね
　　　
＝＝＝＝終了＝＝＝＝

坪単215万？高すぎる

うちは坪600万だわ

今、文京区あたりだと土地いくらくらいですか。
小石川とか白山、小日向あたりだと。
やはり１億はないとだめだろうか。

まともというのが、どの程度を指すのか知らんが、5〜60坪程度の土地で家を建てるなら、1億じゃ到底無理。
それ以上に、そのくらいの広さの土地はなかなか個人での買い取りは難しい。

難しいというと？
いくらくらいあったら買えますか。２億あれば足りる？

>>760
価格というより、広めの土地は先に業者が買い取り、分割してミニ戸などにして売りだすから
個人で手に入れられる50坪程度の土地はほとんど出ないということ。

>>761
不動産業者最悪だね・・・

売れるからそうするんだよ
要するにミニコなんか買わないってお前らが行動で示せば不動産屋も分割しないでそのまま売りに出すよ

>>763
違うよ。広いままでは高すぎて売れ残ったままになるからそうなったんだよ。
実際2億、3億出してまでそこに家買おうって思う奴がそうそういるわけじゃない。

>>763
鶏か卵かで、そこにそれしかないから買うんじゃないの？
ちょっと都市計画関連の審議会で話し合ってみるわ。

年収2000万円くらいを楽に稼げるんだったら都内にまともな住宅を買えるんだろうけどな。
うちの会社じゃ取締役にでもならんと無理だな。
そんなものになれるわけもないということがわかる年になってしまったので、
おれは埼玉で頑張っていくことに決めた。

自分を納得させるためだけに都内のスレにやって来る田舎もんウザイ

そのくらいは普通に稼げるので、都内にまともな住宅が欲しいのです。
ただ、もう少し様子見ながら頭金に回した方がいいかな、とも思ってる。

金出せよ
3億あれば大体買えるから

>>764
同じことだろ
高くてもお前らが体張って買えばいい
逆に安くて小さいところは身の丈にあってたとしても買っちゃダメ

それができないから不動産屋は安くてちっこい土地を切り売りするんだろ

年収300万のおいらには、まともな賃貸物件にも住めない現実。。。。

>>766
その２０００万円を稼ぐ取締役ですが、わずか３０坪の土地買って
家建てるのが精一杯でしたけど。
２０００万稼いでもこの程度です。

大抵、稼ぐ人は出て行く金も多いから、
年収が高ければ条件が良い家が買える訳でもないよな。
特に自営なんかだと、仕事に関する交際費がかなりかかるしね。
キャッシュでどのくらい金持ってるかじゃないかな。

>>772
どこに総額いくらで買ったの？

東急池上線沿線：駅から徒歩７分以内（大田区）
総額　　９０００万
自己資金２０００万
ローン　７０００万（変動0.975% 20年）

来年レクサスHS250hをキャッシュで購入予定あり。

頭が悪い奴は、何を言っても言葉だけが空回り

>>772
何歳ですか？
私は今30歳で2000↑なんですが、
もう少し長期で組めばなんとかなるんじゃないかと。
とりあえず5000くらいまでは稼げるようになるだろうから。

３０歳か〜若いですなぁ。うらやましい。
私は４６歳。
役員賞与分を含んで３５００万までは計算できるけど
それ以上はちょっと難しいかも。

体を張って働いて　現金せっせと積み重ね　インフレでぶっとびｗ

うわー勝ち組だよ。きっと仕事できるんだろうなー。

46で役員というのはすごい。
3500も貰えるとなるとヒラでないか、
それなりにちゃんとした会社だし。
2000↑たって、仕事が評価されたなのかどうか、
少し自信ないので。

>>779
インフレ対策してるよ。

具体的にインフレ対策なにしてるの？
口だけのインフレ対策になってない？

>>782
具体的にインフレってどういう事態を想定してるの
日本だけのインフレのこと？それとも世界同時？

世界同時。

>>784
そしたら資産の裏付けがある財産持ってないと意味ないね。

だから>>781が具体的にどんなインフレ対策をしてるか聞きたかったの

>>786
とりあえず資産を1000万以上作って相談行ってみてください。
それだけあればそれなりに親身になってもらえますから。

とりあえず資産は恵比寿と新橋にビル2本と山手線圏内に区分6ほど持ってます。
働いていません。すみませんホントのことです

>>781
現在は平取です。
ウチは役員退職慰労金制度が無く、役員報酬には退職金相当分
が含まれてます。
３５００万というのは平取でも貰える可能性はありますが、
かなり業績が良くて役員賞与が沢山出る場合の想定です。

３０歳で２０００万↑っていったら外資金融くらいしか思いつ
かないなー。それとも全く私の知らない世界かな？

>>788
とりあえず働いたら？
資産だけで食っていけるのはいいことだけど、
資産がなくなったときに腕がないと路頭に迷うしかないよ。

>>789
退職金込み込みですか。いや、それでもすごいですよ。
その年で役員とかそうそうなれるものじゃないですから。

外国相手にしてますが、外資系金融ではないですね。付き合いはありますけど。

資産食い潰してるわけじゃないから

>>791
食いつぶすとかじゃなくてさ。
たとえば地震で倒壊したらどうするの？
地震保険は掛けて節税してるだろうけど、
規模によっては本当に保険金払われるかわからない。

ま、自分も生きていられるかわからないけど、
何があっても生きていられるように手に職というか、
働こうと思えばそれなりに働けるだけの技術ってのは持ってた方がいいよ。

地震のとき上がる株を大量にヘッジしてるから。
それと職人として業界でそれなりの地位だからその辺はおまえが心配するような必要はないｗｗｗ

>>793
いや、働いてないゆーてたから言っただけですがなｗ
別に都内で家買いたいだけの普通の人なんで、
資産家と資産の額争う気はまるでないよ。

↓これ、私の家です。

http://www.afgc.co.jp/product/roof_shingle/japan/image/023_l.jpg

田舎ですけどね。年収500万です。

都会の年収1000万超の勝ち組の方の勝ち組住居、
いわゆる100�u以下のミニ戸やミニマンには負けますけど、
恥ずかしげもなく、曝してしまいました。
笑ってやってください。

うわっ！みっともねぇ！ｗｗ

６年前、３５の時に世田谷の北沢エリアに戸建て購入。

土地　８６平方Ｍ　＝　５２００万円
建物　１００平方Ｍ　＝　３０００万円

俺と女房の貯金で４０００万円あったので、残り４２００万円をローンで１０年払い。
あと、４年で終わる。でも、子どもは小さいのでまだまだ金はかかるんだろな。

田舎育ちの俺としては、８０００万円かけて「こんなもんかよ？」というのはある。俺の
田舎だとミサイルが発射できそうな要塞が建てられるんだろな。実際、田舎の友達は大きな
家に住んでいるし、生活にゆとりがある。

なんで、俺は東京に来てしまったんだろ・・・とよく考えてしまうよ。

田舎でミサイル基地に住んでたら、なんで東京に出なかったんだろう、って思うだろうよ

25坪ってミニ戸なの？
東京だったら十分だと思うんだが

じゃあ、いくら年収があればまともな住宅を買えるの？

>>797
世田谷なんか選ぶからだよ
世田谷の魅力は郊外ゆえの広い敷地の邸宅であって
ミニ戸やマンションだったら本末転倒だ

>>799
十二分にミニ戸です

>>799
所謂外周区ならミニ戸になるが、新宿区や渋谷区、文京区なら普通｡
でも逆に上に挙げた区はミニ戸は少ない

うわ｡ﾋﾞﾋﾞった

ミニ戸の100平米ってモロ貧しい生活空間だよw

そんな貧相なもんなんで買うんだ？

70�uのマンションよりずっといいからさ

>>797
今売れば6000万くらいだろ
まあ最悪の場合でも残債無いからいいんじゃねえの

田舎婆は出入禁止

現代版文化住宅w

畑で作物作るが人間らしい生活とは全く思わないが、
一度田舎を経験してしまうと、住居に金を使うのが馬鹿馬鹿しくなってくるよな。
それでいてミニ戸とか有り得んよ。

田舎なら、1000万円台ででかい家がたくさんあるから、家に人生かけてる人は田舎に行くべし。

家に対する意識にも地域格差があるわけですねｗ

>>811
いくら田舎でも土地が激安なだけで、
建物には同じ様に費用がかかるから１千万じゃ豪邸住めないよ。

>>797
俺も以前、世田谷（三軒茶屋）に住んでたんだけど（社宅）、
そうまでして世田谷に住みたい理由て何なの？

関係ないが、当時住んでいた建物が取り壊されるらしいので、
久しぶりに行ったんだが、子供の数が随分減ったね。
まあ、一般的な収入じゃ住めないんだろうね。

世田谷で庭付き一軒家。私って幸せなんだな〜

残債務がなけりゃ真性の勝ち組だ。おめでとう。

話の内容が貧乏臭ァ〜匂いプンプン。


残債？ヨツ世田谷ァ？勝ち組？プッハハァ。
笑わせてくれる。
惨めな人生おめでとう
まだ、豊洲にタワーマンション買いました。勝ち組？なら解るけどな。

所詮、年収１０００万だから、江東、品川(私鉄沿線)、大田、世田谷、隅田、江戸川、足立、練馬、北、板橋、杉並区民。
どれも同じ。

謂わば外周区に勝ち組など存在しないＷＷＷ
極一部スグ飛ぶポット出成金アドレスがあるだけ。

>>817-818

これが噂の勝ち組セレブ路線東急沿線コンプレックスの貧民窟落合厨か
ちゃっかり中野区野方村下落合を抜かしてるところがすごくイイね(嘲笑)

>>817＝ローンも組めない無職ニート穀潰し

家買うのに年収って大きなファクターなの？
資産残高の方がよほど重要なんじゃないの？

現金で買えるなら無収入で無問題。

>>817

豊洲厨は専用スレがイパーイあるぞ

同類たくさん巣くってるから行って笑われて来い

資産があろうとなかろうと稼いでないやつは社会的なゴミだよ

青山と麻布にビル持っててこじんまりとした元麻布のマンションに住んでる俺が真の勝ち組

それは羨ましい

都心の一等地に土地ビル持ってりゃ不動産賃貸業という名のプーでも立派に見えるから恐ろしい

脳内だけどな

僻むのは分かるけど脳内じゃないよ

バーチャルだよ

釣られ杉

青南小学校→青山中学→日比谷高校→東洋大学だすｗ
ばかボンですはい

なんで日比谷から東洋ｗ
俺も東洋だったけど

俺は日大だからひれ伏せよ

オレ明星中退だからネ申だなｗｗ

高千穂商科大学のオレガ最強だべｗ

さすが不動産屋、バカダ大学オンパレードｗ
ま、俺もだけどなｗ

日比谷高校→東洋大学だすｗ

高校受験ですべてをつかい果たしたのか？

高校のとき薬にはまっちゃってさｗ

俺はオンナハメちゃってさ

俺は中田氏好きが仇となってしまってね

結婚おめ

日比谷から東洋に行ったのは遊びが楽しくて勉強しなくなっちゃったから。
受験2ヶ月前から必死に勉強し始めたｗ

東洋って名前書けば合格？

そこまで楽じゃなかったけど自分のころはｗ

東大w

東洋は三流だが、東海よりはまし。東海は医学部以外は専門学校レベル。

三流で悪かったなオイｗｗｗ

ミニ戸でも便利で流動性の高い土地柄だったら、嫌になった時に売り払って引っ越せばよい。
下手に安いだけが取り柄のところに家買っちゃうと動くに動けなくなる。

そう思って、２５坪の２階建の少々手狭な家を買って５年、今のところ、ここから引っ越したいとは思わない。

やめたほうがいいのは、３階建のミニ戸、袋地・旗地、駅から１５分以上離れた物件。交通量の多い道路に接していない事。

少々難があって割安という物件より、ちょっと割高だけどここに住みたいと思える物件がいい。
狭くて安いのは当たり前なので問題ないが、それ以外は何か問題がある。
不動産に掘り出し物はない。

うちは女房と二人で子供がいないので、今の広さで特に狭いとは思わない。
郊外の豪邸に住んでも掃除は大変だし、無駄が多いだけのような気がする。
庭も、うちのちょっとした生け垣でさえ手入れがたいへんなのに、そんなに大きなものは欲しくない。
むしろ、徒歩圏内の都立公園の緑の方が気が休まってありがたい。

kノスレでは
２５坪の２階建の少々手狭な家 = やめたほうがいいミニ戸
おｋ？

土地25坪ってだけじゃ判断できん。
容積率、建蔽率しだいでは120平米くらいの家も建つわけだし。

>>849
一番最後の段は、全部いいわけでしかないね。

土地８０坪買って庭１５坪駐車場１０坪くらい取ればいいじゃん。

どうせ築２〜３０年したら、リフォームや建て替えも検討しなくちゃならないんだから
狭くても売れる土地に建てておいて、通勤がなくなり無職の老後になってから田舎に移り住んでもいい。

地方都市の更に郊外なんていったら売るに売れないよ。
安く買い叩かれるならまだいいけど、買い手がつかない。

「まともな住宅」の定義もまともに明らかにせずに、
よくまあこれだけ意味のないレスを続ける気になれるものだ。

君が「まともな住宅」に住んでいない事だけは分かった

まともって言葉を使うこと自体、現実を知らない人だと思うので、このスレはスルーすることをお勧めします。
だいたい、まともなんて個人の感覚でしかない。

ここは傷を舐めあうスレですから・・・そっとしておいてください。

言いわけのためのスレですね。

今テレビでやってたけど、TBSの安東アナは千葉在住だってさ。
年収１５００万以上でも都内にまともな住宅が買えなかったんだね。

買えるけど欲しいと思わなかったから買わなかっただけかもよ

なんで神奈川出身なのに千葉なんだろうねｗ

千葉で２億円の家買ったっていいでしょ。
個人の自由、

別にいんじゃ

小笠原、相川（ヤクルト）、若島津、丸山茂樹
この辺りは千葉の高級住宅地に居を構えてるよ。

いくら地価が高かかろうと、
ゴミゴミしてちゃしょうがないしね。

プ
都内に家を構えてる有名人はもっとたくさんいると思うけどねｗ

そりゃそうよ。
かっぺは都内か出身地の田舎の２択だからね。

千葉について話したいなら千葉スレに行けよ、千葉かっぺ。

会社にバス物件でミニ戸の人がいるんだけど、
正直、都内の意味無いよね？

あっそｗ

>>871
大丈夫、一等地の君の豪邸の話じゃないからｗ

ふ〜んｗ

>>870
乗り換えがあると大変だけど、便数さえあれば、バスの方が便利な事があるよ。
通勤時間帯はバスレーンがあるから、思ったより早い。

一体、何と比べて便利なんだかワカンネ。
自転車より便利なのか？徒歩より便利なのか？
会社の傍にバス停があって便利なのか？
電車の代わりに乗換駅までいけて便利なのか？

>>856
駅から２分とかいうと、マンションしかないのが普通だけで、うるさいし環境も悪いけど、バス停ならそんな事はない。電車は鮨詰めでもバスはがらがらという事も多い。

俺の実家、ＴＱ沿線の某郊外の駅からバス便だが、
バスは電車以上に混んでいて、駅から１５分くらいの
ところじゃ積み残しも多発しているぞ。
しかも駅に近づくと渋滞していて動かないから、
駅前のバス停より手前バス停で降りて歩くことが多い。

バス物件買う奴は負け組。

風呂なしなんて今時あるのか？

>>866
若島津ワロタ　なつかしーな

都内バス物件で唯一買っていいところは大泉学園町じゃないかな。
箱根土地の開発分譲地で高級住宅街の要件満たしてるし、
そして何より大江戸線延伸が確定してるから数年我慢すれば一気に地下鉄駅近物件に。
人口減による地価下落なんて屁でもないほど地価が騰がるよ。

2009年度 区部住宅地価全体的に下落傾向
http://tochi.mlit.go.jp/chika/kouji/20090323/index.html
東京都目黒区青葉台２−２−１７地価 - 1,280,000(円/m2)
東京都目黒区中町１−１１−１４地価 - 550,000(円/m2)
東京都世田谷区三軒茶屋１−１６−１８地価 - 618,000(円/m2)
東京都世田谷区成城４−４−３地価 - 740,000(円/m2)
東京都大田区田園調布３−２３−１５地価 - 1,040,000(円/m2)
東京都杉並区永福２−３０−４地価 - 600,000(円/m2)
東京都中野区中野５−３８−１４地価 - 601,000(円/m2)
東京都千代田区五番町１２番６地価 - 3,270,000(円/m2)
東京都港区赤坂１−１４−１１地価 - 2,800,000(円/m2)
東京都港区白金台４−１６−４地価 - 850,000(円/m2)
東京都渋谷区松涛２−３−２地価 - 1,290,000(円/m2)
東京都新宿区市谷左内町２２番地価 - 886,000(円/m2)
東京都品川区上大崎３−１０−３５地価 - 1,030,000(円/m2)
東京都渋谷区神宮前４−１４−９地価 - 1,940,000(円/m2)
東京都新宿区西早稲田２−１９−２地価 - 838,000(円/m2)
東京都文京区白山２−２２−１５地価 - 822,000(円/m2)
東京都新宿区下落合３−１７−１８地価 - 831,000(円/m2)
東京都新宿区新宿６−３−１１地価 - 707,000(円/m2)
東京都新宿区戸山１−１７−３地価 - 683,000(円/m2)
東京都世田谷区等々力６−２２−１３地価 - 648,000(円/m2)
東京都文京区目白台３−１４−１０地価 - 644,000(円/m2)
東京都品川区大井４−９−１１地価 - 603,000(円/m2)
(都下↓)
東京都武蔵野市吉祥寺本町４−１９−５地価 - 598,000(円/m2)
呉越同船組
東京都新宿区中落合４−６−７地価 - 554,000(円/m2)
東京都新宿区西落合３−１７−５地価 - 524,000(円/m2)
東京都新宿区上落合１−２８−９地価 - 505,000(円/m2)
東京都新宿区中井２−２７−１３地価 - 490,000(円/m2)
東京都江東区東陽１−２２−６地価 - 476,000(円/m2)

数年前に大泉学園にミニ戸買った奴が、
まったく同じ事言ってたの思いだしてワロタ。

>>881はそいつだよ

>>882
遅行数値乙

>>882
田園調布って他の丁目だとその半値もしねぇだろ
高級と言われてるが、まあ確かに金持ちがいる丁目は存在するけど
１００�uくらいの家ならリーマンでも手がでるところ

おまえは本当にヴァカだな
周りが１００坪〜５００坪の豪邸街でクソミニ戸買えたところで
まともな住宅なわけねーだろ

100-500坪の周りには糞ミニ戸はないのだよｗ
田舎もん乙としか言いようがないわｗｗｗ

３丁目は坪８００万
クソ貧民のカッペが知ったかしてんじゃーよｗｗ

マスコミが絶対に報道しない格差

ＮＨＫ　　　　　　　　　　　　　　　　【平均年収】　非公開
フジ・メディア・ホールディングス 【平均年収】 1,576万円
ＴＢＳホールディングス　　　　　　【平均年収】 1,549万円
テレビ朝日 　　　　　 　　　　　　 .【平均年収】 1,325万円
日本テレビ放送網　　　　　　　　.【平均年収】 1,321万円
テレビ東京 　　　　　 　　　　　　 .【平均年収】 1,188万円
----------------------------------------------
電通　　　　　　　　　 　　　　　　　【平均年収】 1,278万円
----------------------------------------------
日本電信電話　　　 　　　　　　　【平均年収】 　879万円
パナソニック.　　　　　　　　　　　.【平均年収】 　820万円
トヨタ自動車 　　　　　　　　　　　 【平均年収】 　811万円
楽天　　　　　　　　　 　　　　　　　【平均年収】 　554万円
不二家　　　　　　　　　　　　　　　【平均年収】 　521万円

まさかこいつ田園調布本町や田園調布南のこと言ってんのか？
本当にヴァカだな

>>890
テレビが高収入なのは残業がハンパないから
体育会をとりまくるのもそのため
学力よりも体力が重要

テレビが高給なのは下請けを絞り上げてるからだろ
奴らに格差を語る資格なぞないわ

田園調布3丁目は２００万〜３００万しかしないぞ。
他は１５０〜２００。
８００とかは特異地だろ。

>>894
山形から書き込んでるのか？
クソして寝ろ

本物のカッペだったか・・・ｗ

>>895
いや東京だが？
田園調布は上下が激しい地域だが普通に坪１５０〜２００で切り売りされてる事実を言ってるまでだが。

>>894
まさか路線価とか公示地価で買えるとは思ってないよね。

>>898
ほれ
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=6&pf=13&md=rail&sap=1&ln=2321&stn=2299&code=jju000000633644

まだまだいっぱいいっぱいあるぞ。三丁目もね。

1丁目を田園調布と呼ばないでｗ

じゃあどこなんだよ

行ったことないのか？
いわゆる田園調布ってのは三丁目と二丁目の一部だけだｗ
本町とか１がつくからって１丁目がいいとか思ってるのは田舎ﾓﾝだけだｗ

いったことあるぜ。
一部が高いのも分かる。
だがリーマンでも買えるってことは理解しろよｗ

別にこじきでも金持ってけば買えるけどｗ

>>899
だいぶ安くなったんだね。ちょっと前までは住所が田園調布というだけで、馬鹿みたいな値段だったんだけど。
田園調布は駅中心に同心円状になってるところ、成城は碁盤の目になってるところだけ。
たしかに住所は田園調布や成城でも随分イメージが違う。
どっちも環八の外側だし、どっちも崖線の上。あまり住みたいとは思わない。
それでも土地だけで５千万だと、上物その他で７千万超え。
まぁ、堅気のサラリーマンはそういう住所は逆に避ける。

そもそもあんな駅前じゃ若い奴は寄りつかんだろ。

正しい答え
[　]はどこの田舎の方？
田園調布は３丁目と４丁目が高級住宅街ですが駅の反対側１丁目とかはショボショボです。
因みに４丁目でも多摩川至近及び近隣は極貧地帯ですのでおきおつけを。
価格は１５０〜２００万の投げ売り状態です。
なぜか？ｸﾞｯﾄﾞｳｲﾙさんのように飛ぶ方が非常に多いからです。
もう一つ言うとテレビより商社の方が高給ですが、１代では買えません。
７〜８千万位しか貯められません。それもある程度出世コース乗っての話。
うわものは安いです。
３千〜４千万も出せば豪邸建ちます。
地価は高すぎます。
逆算すると３０坪程度しか土地とうわもの買えません。

２５〜３０年位前の田園調布の地価は坪８０〜１００万位でした。
因みに目白は坪１５０万

等々力は坪６０万。
これは全て一等地での比較。
広尾のマンションが１１０平米で７千万でした。(ガーデンヒルズ)

(当時より少し前、角栄目白御殿とテレビが目白をアピール)
その後有名なセントルイス田園調布に家が建つで田園調布有名に。
そう考えると如何に地価高騰した地域はテレビマスコミの影響が大きかったのかよくワカリマスね。
今では実際の住宅環境なぞ関係無しに単にマスコミ、テレビの影響だけで一部地価が高騰しています。

現金持ってポンポンと叩いて買うのが得策です。
借金まみれは借りるところはありません。
グッド折口さんもかなり叩かれたと聞いております
それにしても叩いたさんは坪８１０万とはやりすぎ。
だ〜れも買わないよ
宗教法人以外はね

http://changi.2ch.net/test/read.cgi/market/1252494168/
このスレの1のバーチャくさくね？

>>892
残業しまくってるのは孫受け曾孫受けのワープア君たちだよ
高収入とってる連中はノンノンとしてるよ

>>907
四丁目は坪１２０万も珍しくない。田園調布でも一番安いところですね。

田園調布って本当ショボイ所あるよね
本町もなにって感じｗｗｗ

俺は慶応通ってて田園調布住んでるんだ〜って聞いて見に行ったら
下宿アパートでしたｗｗｗ

慶応はマジだったけど。

田園調布徒歩15分在住　土手

だから、田園調布なんてカーストのある住所に家なんか買わないほうがいい。

t

年収1千万ごときで都内に戸建を持とうとする
精神が理解できない。相続かばくちで一攫千金がないと無理だろ？

札幌の高級住宅地に親の援助と自己資金一括で
都内なら場所にもよるが1億オーバーの豪邸を4000万で買ったよ。
お得だと思う？

予算5000万で戸建てマンション探し始めたがマジ狂ってるな
5000万だぞ5000万
なんでこんだけ出しても家探すのに苦労するんだよって感じ

今の賃貸がちょっと手狭な感じはするのでそれより広く
駅には近い方がいいし、できれば新築、駄目でも築浅
そんな条件にすると練馬、足立、江戸川、葛飾以外は殆ど全滅だぞ

予算が少ないなら、何かを我慢しなくてはいけません。
狭さ、通勤の不便さ、生活のし辛さ、その他自分が一番納得できるものを我慢しましょうｊ。
予算がないのに贅沢を言っていては無理です。

>>918
宮の森あたりかな？
永住するならいいんじゃない？
別に得でも損でもない。
ただ、札幌は戸建ては冬はきついよ。
建物が傷むのも早いから、
修繕費積み立てておいた方がいい。
それと、物件が余っているから、
賃貸に出すと叩かれる。

>>919
7000万円出せば違った世界が開けるぞ

7000万でもそんな変わらない気がするんだが
一戸建てなら土地30坪敷地延長無し、マンションなら3LDKで70�u後半南向き
これらの物件求めるならやっぱり中心からは大分離れた所ばかりだろ

おまえ夢のない事言うなや

高級住宅街の中古戸建て狙いがいいよ。
ウワモノにも金かかっててしっかりしたものが多い。　
しょぼい建売り新築なんかより８倍いい。

今賃貸で駅まで多少距離あって不便ではあるが
閑静だし南向きで日当たり風通しも良くて中々
ただ古いので値段はそれなりに安い

じゃあ買うとなったら古いのはどうかと思うし
日当たりとか今より悪くなるのも困るだろ
で、そうやって全部の面で今より良い所ってなのを探すとだな
アホみたいな額になるのよ
だったらちょっと古めの賃貸のままで全然いいんじゃねーかと

>>925
いやいや高級住宅街の戸建てなんて土地代だけで年収1000万レベルではどうにもならんだろ

たしかに中古探すなら土地価格が高いところの方が、上物価格が割安になる。
土地が安かろうが高かろうが、売る方は買った時の何％回収できるかしか考えてない。
土地の価格より安くなる事はないが、
新築で土地６千万の上物２千万と土地４千万の上物２千万をどっちも８掛で買うと、
上物価格は４百万対８百万にで半分になる。

都会の住み賃、高いっす

俺は、田舎でいいや

>>928
そうだよ。
余分に東京に人が集まると、どんどん住みにくくなる。

１５坪３階建てに住んでいますが何か？
年収1200万くらい。

最近、気づいたんだが、老後は３階建てに住み続けるの無理。
年を取った親を見て気づいたわ。 orz

>>930
老後まであと何年？

今、４７歳

売ろうにも土地しか価値がないんで、今だと200万／坪（公示地価）で3000万くらいしかならない。

>>932
ちなみに最寄り駅はドコ？

>>930
そんなの買う前に階段見たときに気づけよ。
エレベーターをつければすむことは可能だろ。
老後のことも考えると、リビング・ダイニング・風呂・トイレ・寝室１部屋は１Ｆにないと厳しいだろ。

ジジババになったらリビングでダイニングと寝室を兼ねればおｋ

高田馬場

１５坪でエレベーターは無理ｗ


次に生まれ変わったら埼玉で50坪3階建てでエレベーターにするわ。

馬場だったら都心にも近くて暴騰もしていない代わりに暴落もないからいいじゃん

買ったのはいつぐらい？
若い間に高田馬で通勤に便利だったらそれで元取れたとも言えるんじゃね？

でもほんときついよなー
不況でマンション売れないとか散々言ってるが
そこそこ稼いでいる層でも都心周辺に満足行く住居構えられない

>>936
馬場かあ　そりゃキッツイな
今でも4000万なら売れるだろ？
でもこれ以上は下がらんだろうからあと5年ガマンだな

20年くらいしたらどっちにしろ建替えを考えなくちゃならないだろ？
したら、エレベーター設置するとかビルトイン車庫をなくして、1階だけで住めるようにするとか
なんでもできると思うが。

狭小住宅　エレベーター　などで検索すると、15坪程度でもエレベーター設置やなんかで
老人でも住めるような家が建ってるよ

バブル時に買った。8000万超でｗ

両隣に不動産を売ってくれ打診をしているけど音沙汰なし。

さすがに新規で家に１億円とか遣えない。


老後は今の家は子供に譲って、バリアフリーの賃貸マンションの予定。
つーか他選択肢がないような・・・

ご愁傷様です・・・。

>>940

メンテナンス（屋根＆壁）しかしてないけど、家は全然問題なし。
15坪でエレベーターってすごいな。
選択肢として検討してみる。

>>942

生まれ変わったら次は失敗しないようにするわｗ

>>941
それはマジで痛いな
とにかく今は耐えるしかないだろ
売ったら負けだよ

>>943
http://www.small-house.jp/
http://www.eikohsha.co.jp/

ホームエレベーター付き、50�u未満の敷地
http://www.eikohsha.co.jp/e135.html

建替え考えられれば結構いろんな選択肢があると思うよ

年収１２００万で８０００万の物件よく買えたね。
家族の誰かがなんかあって出費かさんだらもう死亡コースだろ。

>>946
頭金があったんだろう
共働きなら結構大丈夫だし

情報サンクス >>945


>>946

株（ＮＴＴがほとんど）で頭金が半分超あった。
あとは勢いｗ

あと中古マンションが買値より高く売れたのも大きい。

株はあのままホールドしてたら一家心中ものだった。

>>930
買い替えだからそんなにババ掴みじゃない訳ね
残債も大したこと無さそうだし
株の処分が出来たことを考えればトータルでは勝ちだな
あとは今の物件で損を出さないようにするだけ
とにかくホールドでおｋ

ミニ戸３階建は、最上階は子供部屋、子供が家を出たら物置代わりになってしまうみたいだね。
夫婦二人なら、物もあまり必要ないし、そんなに広い空間もいらないだろ。
２階まで行くのもきつくなったら、売り払って介護老人ホームにでも入るのがいいんじゃない？
高齢者にとって必要なのは、スーパーや商店街が徒歩圏にあり、総合病院が近くにあって、
自治体なりの介護サービスが充実していること。
馬場なら新宿区だし、その辺は安心できるんじゃない？
それにしてもバブル期の高掴みは痛かったね。残債は大丈夫？

夫婦２人でも荷物多い
たぶん要らないものが多すぎなんだな
子供生まれたら変わるんだろうか、今だと3LDKでも子供１人居たら部屋が無い

俺は、92年に1億の家を戸塚に購入。当然一戸建て。駅から15分。新築。
当時部長になり年収も１６M円まで増え何とかなると思ってましたが、今は
厳しい。

最近の若い人たちは７０M円ぐらいで、世田谷、杉並、中野あたりに
100平米の一戸建てを買っていてほんとうらやましいね。
ただ今の時代、できるやつでも部長は難しいね。良くて課長かな。
でも買えちゃうんだよね。

俺の時代1億4千万位した記憶があります。

今全般厳しいけど金貰えてる人にとっては今のが家買いやすいんだろうね

07の不動産バブル崩壊から右肩下がりだからね。
さすがに７００万で世田谷、杉並、中野あたりは不便な場所かあれなところだと思うけど。

92年に１億も出して戸塚(悪名高いヨット)に。
しかも１５分
あ〜あ騙され組
そんな価値無い。
今なら５千万で売れるかどうか。
かわいそうの一言。
部長ってどんな会社の？

Ｍは百万だから７０Ｍで７０００万だろ。
まぁ、妥当なところだけど、
それでも、まだバブル前の水準には戻っていないんだよな。

もっと安くなると思ったら２割くらい上がるし、
焦って買うとストンと２割落ちるってのが、
この４〜５年の動きだよね。

来年くらいから持ち直して今が底値みたいな気もするけど、
こればっかりは分からないよね。

俺はもう買っちまったから、粛々とローンを返して行くだけ。

どこに？
いくらくらいすっか？

ああ年収７００万と勘違いしてたｗ
７０００万ね。

役職についちゃうと、見栄もあるから、背伸びしちゃうんだよね。
もっと、客観的に家族構成とか老後も含めた生涯設計を考えた上で、
必要なものと不要なものを見極めるべきなんだろけど。

でも、家買う時は勢いも必要なので、冷静になってしまうとなかなか踏み切れなくなっちゃうんだよな。

特に女の鼻息は恐ろしいものがあって、奴らは虚栄と皮算用で生きてるから、下手に奴らの流れにつきあわされると地獄を見ることになる。

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凶悪犯率［刑法犯認知件数に占める割合］ - ランキングでチェック！【となりの芝生】
http://www.tonashiba.com/ranking/pref_safety/police_p/18010006
※総務省統計局『社会・人口統計体系』（2008）調べ

18位　神奈川県　0.51％
23位　千葉県　　0.49％


少年犯罪検挙人数［14〜19歳/千人当たり］ - ランキングでチェック！【となりの芝生】
http://www.tonashiba.com/ranking/pref_safety/police_p/18010005
※総務省統計局『社会・人口統計体系』（2008）調べ

４位　神奈川県　18.13人
５位　千葉県　　18.04人


交通事故発生件数［10万人当たり］ - ランキングでチェック！【となりの芝生】
http://www.tonashiba.com/ranking/pref_safety/traffic_accident_p/18030001
※総務省統計局『社会・人口統計体系』（2008）調べ

31位　神奈川県　617.9件
40位　千葉県　　557.1件

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朝鮮総連施設リスト
http://www.chongryon.com/j/cr/map/map_3_kantou.html
※在日本朝鮮人総聯合会の地域別マップより

千葉　　 6件
神奈川　10件


朝鮮学校リンク(都道府県別)
http://www.jade.dti.ne.jp/~f-chouko/link2009.htm

千葉　　1校　千葉朝鮮初中級学校
神奈川　4校　神奈川朝鮮中高級学校
　　　　 　　横浜朝鮮初級学校
　　　　 　　川崎朝鮮初級学校
　　　　 　　南武朝鮮初級学校


人口統計資料集(2008)　※国立社会保証・人口問題研究所より
http://www.ipss.go.jp/syoushika/tohkei/Popular/P_Detail2008.asp?fname=T12-57.html

　　　 韓国・朝鮮　　　　　　　　　　　　　　　　 人口比
千葉　　18,218人　(18218/6147347)*100=0.296355485　0.3％
神奈川　34,227人　(34227/8956804)*100=0.382134074　0.4％

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朝鮮総連　所在地リスト
http://www.chongryon.com/j/cr/map/map_3_kantou.html
※在日本朝鮮人総聯合会の地域別マップより

千葉県本部　千葉市中央区都町2-17-1
千葉支部　　千葉市中央区都町2-17-1
西部支部　　船橋市本町2-27-21
東葛支部　　松戸市松戸2163
南部支部　　木更津市東中央2-10-17(2F)
長夷支部　　茂原市町保24

神奈川県本部　　横浜市神奈川区鶴屋町3-34-3
横浜支部　　　　横浜市南区永楽町1-16
西横浜支部　　　横浜市西区浜松町10-2
神港支部　　　　横浜市神奈川区入江町1-8-8
鶴見支部　　　　横浜市鶴見区鶴見中央4-42-12
川崎支部　　　　川崎市川崎区浜町3-3-5
南武支部　　　　川崎市中原区小杉1-526
横須賀支部　　　横須賀市小川町16
中北支部　　　　大和市中央2-14-22
湘南，西湘支部　藤沢市本町2-8-31

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横浜コリアタウン - 公式
http://yokohama.ohuda.com/

横浜のタイ・コリアンタウン　〜中区若葉町〜
http://wakabachou.hama1.jp/

横浜DEEP・中区伊勢佐木町 ハマヘル - 東京DEEP案内
http://tokyodeep.info/2008/08/25.html

横浜DEEP・中区福富町 横濱ディープアジア - 東京DEEP案内
http://tokyodeep.info/2008/08/26.html

横浜DEEP・中区黄金町 メリーの居た街は何処へ - 東京DEEP案内
http://tokyodeep.info/2008/08/24.html

横浜市中区寿町
http://www2.tba.t-com.ne.jp/oldyokohama/kotobuki.htm

横浜タイ人街　京急線沿線で暮らす【街ピタ】〜沿線＆不動産の情報
http://area.rehouse.co.jp/r-keikyu/191

横浜の民族差別と闘う会
http://www6.ocn.ne.jp/~k13sin19/top/sub15.html

財団法人　神奈川韓国綜合教育院（横浜市磯子区磯子） - 公式
http://kkec.jp/

県立三ツ池公園　コリア庭園案内 - 神奈川県公園協会
http://www.kanagawa-park.or.jp/korea-annai.html

>14>57>59>108>304>869

横浜市栄区田谷町
http://www.yokohama-town-navi.jp/photo/town/00000676.jpg

横浜市泉区和泉町
http://www.yokohama-town-navi.jp/photo/town/00000692.jpg

横浜市港北区新吉田東
http://www.yokohama-town-navi.jp/photo/town/00000141.jpg

横浜市旭区三反田町
http://www.yokohama-town-navi.jp/photo/town/00000619.jpg

横浜市西区浅間町
http://www.yokohama-town-navi.jp/photo/town/00000034.jpg

横浜市保土ヶ谷区仏向町
http://club.pep.ne.jp/~bloodorange/Pic/gazou216.jpg

横浜市青葉区元石川町
http://club.pep.ne.jp/~bloodorange/Pic/gazou93.jpg

横浜市港南区野庭町
http://club.pep.ne.jp/~bloodorange/Pic/gazou244.jpg

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創価学会会館リスト
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1225280625/72

千葉　　21館
神奈川　31館


Google マップ
http://maps.google.com/maps?q=%E5%89%B5%E4%BE%A1%E5%AD%A6%E4%BC%9A+%E7%A5%9E%E5%A5%88%E5%B7%9D%E7%9C%8C+%E6%A8%AA%E6%B5%9C%E5%B8%82&btnG=%E5%9C%B0%E5%9B%B3%E3%82%92%E6%A4%9C%E7%B4%A2

創価学会神奈川文化会館　　横浜市中区山下町7-1
創価学会神奈川平和会館　　横浜市中区山下町62
創価学会横浜池田講堂　　　横浜市西区浅間町3丁目169
創価学会港北文化会館　　　横浜市港北区樽町2丁目8
創価学会緑文化会館　　　　横浜市青葉区もえぎ野6-1
創価学会東神奈川平和会館　横浜市神奈川区青木町8-5
創価学会港南文化会館　　　横浜市港南区下永谷3丁目3-2
創価学会横浜平和講堂　　　横浜市金沢区富岡東2丁目1-36
創価学会磯子文化会館　　　横浜市磯子区磯子2丁目12-3
創価学会横浜南文化会館　　横浜市南区六ツ川2丁目110-12
創価学会戸塚文化会館　　　横浜市戸塚区汲沢8丁目29-23
創価学会横浜旭文化会館　　横浜市旭区善部町97-9
創価学会鶴見文化会館　　　横浜市鶴見区市場下町2-34

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山梨1区【立候補者：4】有権者数：219110人　投票者数：155162人　投票率：70.81％
http://www.senkyo.janjan.jp/election/2009/99/008477/00008477_23834.html
群馬1区【立候補者：5】有権者数：389150人　投票者数：261503人　投票率：67.2％
http://www.senkyo.janjan.jp/election/2009/99/008477/00008477_23758.html
茨城1区【立候補者：4】有権者数：407489人　投票者数：271782人　投票率：66.7％
http://www.senkyo.janjan.jp/election/2009/99/008477/00008477_23746.html
栃木1区【立候補者：4】有権者数：413562人　投票者数：274849人　投票率：66.46％
http://www.senkyo.janjan.jp/election/2009/99/008477/00008477_23753.html
東京1区【立候補者：9】有権者数：462949人　投票者数：303595人　投票率：65.58％
http://www.senkyo.janjan.jp/election/2009/99/008477/00008477_23778.html
埼玉1区【立候補者：4】有権者数：419401人　投票者数：274291人　投票率：65.4％
http://www.senkyo.janjan.jp/election/2009/99/008477/00008477_23763.html
千葉1区【立候補者：4】有権者数：397382人　投票者数：255632人　投票率：64.33％
http://www.senkyo.janjan.jp/election/2009/99/008477/00008477_23803.html
神奈川1区【立候補者：4】有権者数：419378人　投票者数：216760人　投票率：51.69％
http://www.senkyo.janjan.jp/election/2009/99/008477/00008477_23816.html

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平成２１年度　全国学力テストの結果 - MSN産経ニュース
http://sankei.jp.msn.com/photos/life/education/090827/edc0908272301005-p1.htm

　　　　　 小学校　　　　中学校
千葉　　258.4点 12位　269.7点 33位
神奈川　254.2点 21位　267.7点 38位


千葉県の市区町村の検索結果：街力 - マンションDB
http://mansion-db.com/kanto/12/machiryoku/
神奈川県の市区町村の検索結果：街力 - マンションDB
http://mansion-db.com/kanto/14/machiryoku/

　　　　推計短大・大学進学率　　　　　　　　　　　 人口増加率
神奈川県 鎌倉市　 59.36％　27/805位　　千葉県　 浦安市　15.63％　 2/805位
千葉県　 浦安市　 57.66％　36/805位　　神奈川県 川崎市　 5.16％　43/805位
千葉県　 市川市　 54.75％　78/805位　　千葉県　 船橋市　 4.34％　56/805位
神奈川県 逗子市　 54.71％　78/805位　　神奈川県 横浜市　 4.14％　65/805位
神奈川県 横浜市　 54.68％　78/805位　　千葉県　 千葉市　 3.62％　84/805位
神奈川県 川崎市　 54.61％　84/805位　　神奈川県 鎌倉市　 3.01％ 115/805位
千葉県　 柏市　　 53.43％ 119/805位　　千葉県　 市川市　 2.57％ 135/805位
神奈川県 相模原市 53.16％ 134/805位　　神奈川県 相模原市 2.22％ 151/805位
千葉県　 船橋市　 53.11％ 134/805位　　千葉県　 柏市　　 2.06％ 163/805位
千葉県　 千葉市　 50.25％ 235/805位　　神奈川県 逗子市　 1.36％ 214/805位

指標の出所と計算方法
http://mansion-db.com/kurashi/

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総務省統計局　統計でみる市区町村のすがた2009　2009年6月19日公表
人口1人当たりの所得水準（課税対象所得／納税義務者数）　カッコ内は前年比増減　［単位：万円］
http://www.e-stat.go.jp/SG1/estat/List.do?bid=000001021807&cycode=0
※C経済基盤のExcelファイルより

浦安市　 479(-8)　葉山町　 474(+15)
印西市　 408(-7)　鎌倉市　 472(-2)
白井市　 407(+1)　逗子市　 464(-6)
市川市　 398(-1)　横浜市　 416(+2)
本埜村　 393(+1)　大磯町　 409(-0)
習志野市 391(+1)　川崎市　 408(+3)
佐倉市　 391(-3)　藤沢市　 408(-0)
流山市　 390(+1)　茅ヶ崎市 401(+6)
柏市　　 389(-0)　二宮町　 386(+2)
我孫子市 389(-0)　海老名市 377(+4)
千葉市　 384(+1)　伊勢原市 374(+1)
松戸市　 382(+5)　厚木市　 367(-1)
船橋市　 382(+5)　大和市　 362(-1)
八千代市 376(+3)　相模原市 361(-0)
四街道市 372(-2)　平塚市　 357(-1)

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千葉県浦安市と神奈川県川崎市の土地・住宅に関する行政サービス比較 行政情報【生活ガイド.com】
http://www.seikatsu-guide.com/area/compare_cities/654/767/7

　　　　　　　　　 土地平均価格(住宅地)　　　　　土地平均価格(商業地)
千葉県浦安市　　349,700円／m2　24 / 806 位　　725,000円／m2　23 / 797 位
神奈川県川崎市　265,871円／m2　36 / 806 位　　544,514円／m2　43 / 797 位


千葉県市川市と神奈川県横浜市の土地・住宅に関する行政サービス比較 行政情報【生活ガイド.com】
http://www.seikatsu-guide.com/area/compare_cities/632/748/7

　　　　　　　　　 土地平均価格(住宅地)　　　　　土地平均価格(商業地)
千葉県市川市　　238,261円／m2　42 / 806 位　　914,000円／m2　16 / 797 位
神奈川県横浜市　236,389円／m2　43 / 806 位　　585,295円／m2　38 / 797 位


東京都江戸川区と東京都町田市の土地・住宅に関する行政サービス比較 行政情報【生活ガイド.com】
http://www.seikatsu-guide.com/area/compare_cities/708/717/7

　　　　　　　　　 土地平均価格(住宅地)　　　　　土地平均価格(商業地)
東京都江戸川区　336,731円／m2　26 / 806 位　　602,900円／m2　34 / 797 位
東京都町田市　　163,480円／m2　89 / 806 位　　578,000円／m2　39 / 797 位

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神奈川隣接の多摩南部は下町以上の貧民窟だったり


城東 - Wikipedia
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%9F%8E%E6%9D%B1

＞城東（じょうとう）とは城の東側の地区のことである。
＞例えば東京都で「城東地区」といえば、かつての江戸城（現在の皇居）の東側、
＞すなわち、葛飾区、墨田区、江東区、江戸川区、台東区を指すのが一般的である。
＞概ね、旧南葛飾郡の地域である。


東京都調布市と東京都台東区の土地・住宅に関する行政サービス比較 行政情報【生活ガイド.com】
http://www.seikatsu-guide.com/area/compare_cities/716/691/7

　　　　　　　　 土地平均価格(住宅地)　　　　　　土地平均価格(商業地)
東京都台東区　681,500円／m2　 8 / 806 位　　1,293,000円／m2　11 / 797 位
東京都調布市　370,600円／m2　23 / 806 位　　　480,400円／m2　49 / 797 位


東京都狛江市と東京都江東区の土地・住宅に関する行政サービス比較 行政情報【生活ガイド.com】
http://www.seikatsu-guide.com/area/compare_cities/725/693/7

　　　　　　　　 土地平均価格(住宅地)　　　　　土地平均価格(商業地)
東京都江東区　391,800円／m2　19 / 806 位　　710,455円／m2　24 / 797 位
東京都狛江市　341,800円／m2　25 / 806 位　　479,000円／m2　50 / 797 位

東京都稲城市と東京都江戸川区の土地・住宅に関する行政サービス比較 行政情報【生活ガイド.com】
http://www.seikatsu-guide.com/area/compare_cities/731/708/7

　　　　　　　　　 土地平均価格(住宅地)　　　　　土地平均価格(商業地)
東京都江戸川区　336,731円／m2　26 / 806 位　　602,900円／m2　34 / 797 位
東京都稲城市　　207,417円／m2　55 / 806 位　　276,000円／m2　94 / 797 位


東京都多摩市と東京都葛飾区の土地・住宅に関する行政サービス比較 行政情報【生活ガイド.com】
http://www.seikatsu-guide.com/area/compare_cities/730/707/7

　　　　　　　　 土地平均価格(住宅地)　　　　　土地平均価格(商業地)
東京都葛飾区　317,500円／m2　29 / 806 位　　483,375円／m2　47 / 797 位
東京都多摩市　197,429円／m2　63 / 806 位　　402,500円／m2　63 / 797 位


東京都町田市と東京都足立区の土地・住宅に関する行政サービス比較 行政情報【生活ガイド.com】
http://www.seikatsu-guide.com/area/compare_cities/717/706/7

　　　　　　　　 土地平均価格(住宅地)　　　　　土地平均価格(商業地)
東京都足立区　300,923円／m2　33 / 806 位　　474,412円／m2　51 / 797 位
東京都町田市　163,480円／m2　89 / 806 位　　578,000円／m2　39 / 797 位


東京都八王子市と千葉県松戸市の土地・住宅に関する行政サービス比較 行政情報【生活ガイド.com】
http://www.seikatsu-guide.com/area/compare_cities/709/636/7

　　　　　　　　　　土地平均価格(住宅地)　　　　　土地平均価格(商業地)
千葉県松戸市　　155,900円／m2　 96 / 806 位　　395,429円／m2　67 / 797 位
東京都八王子市　141,962円／m2　105 / 806 位　　396,571円／m2　66 / 797 位

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これだけ顕著な東側への人口移動は、戦後の東京では初めてのことですね。
西側は住宅地として成熟してしまい、大規模高層マンションを建てたくても、用地確保が難しく、
住環境の保護を訴える住民のマンション反対運動も激しいこと、都心への距離に対して割高で、
購入できる層も枯渇してきてしまっていること、などが仇になっているようです。

★23区人口増加率（2005年国勢調査→2009年7月）：都心3区＋23区東部が圧倒
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E6%97%A5%E6%9C%AC%E3%81%AE%E5%B8%82%E3%81%AE%E4%BA%BA%E5%8F%A3%E9%A0%86%E4%BD%8D
中央区　　＋16.68％（都心3区：晴海月島勝鬨高層マンションラッシュ）
港区　　　＋15.03％（都心3区：芝浦品川など高層化）
千代田区　＋ 8.78％（都心3区：都心回帰）
江東区　　＋ 8.26％（豊洲など高層マンションラッシュ）
荒川区　　＋ 5.95％（汐入＋南千住の東京史上最大再開発、日暮里再開発など）
墨田区　　＋ 5.48％（錦糸町、曳舟、押上スカイツリーなど大規模再開発）
台東区　　＋ 5.21％（中規模マンション建設多く、下町回帰）

★23区以外で人口増加が顕著な自治体（＋5.00％以上）：関東平野東部が圧倒
守谷市　　＋12.47％（ＴＸ開通で大躍進）
白井市　　＋11.57％（北総千葉ニュータウン開発、成田新高速鉄道開通も目前）
稲城市　　＋ 8.49％（多摩丘陵開発、東京西部で唯一ランクイン）
つくばみらい市　＋ 7.76％（ＴＸ開通で大躍進）
八潮市　　＋ 7.40％（ＴＸ開通で大躍進）
吉川市　　＋ 6.83％（埼玉県東部武蔵野線沿線、新駅構想・武蔵野操車場開発計画）
印西市　　＋ 6.21％（北総千葉ニュータウン開発、成田新高速鉄道開通も目前）
川崎市　　＋ 6.10％（分母が大きな政令指定都市にも関わらず、驚異的な増加率）
浦安市　　＋ 5.59％（ディズニーリゾートのイメージが人気）
つくば市　＋ 5.52％（ＴＸ開通で大躍進）
日高市　　＋ 5.49％（沿線私鉄の住宅開発）
流山市　　＋ 5.11％（ＴＸ開通で大躍進）
成田市　　＋ 5.05％（国際空港関連企業の城下町、新高速鉄道も開通目前）
船橋市　　＋ 5.03％（総武線・京葉線・武蔵野線・京成線・東西線・京葉高速鉄道・野田線など交通至便で大人気）

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東京スカイツリーの立地は最強だ！

★東武伊勢崎線　押上駅　直結
★都営浅草線　押上駅　直結
★東京メトロ半蔵門線　押上駅　直結
★京成押上線　押上駅　直結
★東武伊勢崎線　業平橋駅　直結

上記「５路線が終結する」スーパークロスジャンクションの真上にそびえ建つ。
この立地の素晴らしさは、新宿駅や池袋駅に直結する百貨店に匹敵する。
今の東京タワーよりもはるかに立地は良い。

古くからの江戸市街地にもごく至近だ。
国際観光都市、浅草からもわすか１ｋｍ！徒歩１５分以内で散歩がてらで行ける。

★東武伊勢崎線　浅草駅　徒歩
★東京メトロ銀座線　浅草駅　徒歩
★都営地下鉄浅草線　浅草駅　徒歩

こんなスーパー凄い立地に建てられるのに、なぜか辺鄙なところだと
思われているのが不思議だ。

★ＪＲ総武快速線錦糸町駅　徒歩
★ＪＲ総武緩行線錦糸町駅　徒歩
★東京メトロ半蔵門線錦糸町駅　徒歩

半蔵門線で錦糸町からも一駅。歩いても１.４km徒歩２０分だ。
三越前や大手町・渋谷からも乗り換えなし！
都営浅草線なら日本橋や東京駅（宝町）や銀座や新橋や浜松町（大門）からも
一本で行ける。

伊勢崎線は押上に住んでたら使わないだろう
半蔵門線、浅草線もあるけど山手線への接続が悪いの難だと思う
このどちらかをメインで使う人にはいいけど、両方使えるメリットがイマイチ
ここら辺が押上が辺鄙と思われてる理由なんじゃないかと

駅周辺の再開発が終われば結構良い町にはなるんでないかい？
歩いて浅草や錦糸町へ行きやすいのは個人的には良いと思うけどね
一応探してる候補地には入ってる

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あなたはどこ？子育ては新浦安　住んでみたい街は吉祥寺（社会） ― スポニチ Sponichi Annex ニュース
http://www.sponichi.co.jp/society/flash/KFullFlash20090918095.html

　首都圏で住んでみたい街の首位は吉祥寺（東京）、子育てをしやすい街の１位は新浦安（千葉県）。
そんな結果が、長谷工アーベスト（東京）が１８日発表した首都圏居住者へのインターネットのアンケートで分かった。

　「住んでみたい街」は吉祥寺に続き、２位自由が丘（東京）、３位横浜、４位鎌倉（神奈川県）、５位恵比寿（東京）。
バラエティーに富んだ店があって買い物や飲食を楽しめたり、しゃれた雰囲気があったりする街が並んだ。

　一方、「子育てしやすい街」は新浦安に次いで浦安（千葉県）も２位に入り、３位たまプラーザ（神奈川県）、
４位府中（東京）、５位荻窪（同）。
新浦安の回答者からは、教育体制の充実を評価する声のほか「緑が多く、街並みも整備されている」「環境が良い」
などの意見があった。

　調査は７月に実施し、男女計２７４８人が回答した。

[ 2009年09月18日 17:42 ]


舞浜(JR京葉線・都県境)‐東京(千代田区)12分 運賃210円 乗換なし　※強風でダイヤが乱れることあり
http://www.google.co.jp/maps?saddr=%E8%88%9E%E6%B5%9C&daddr=%E6%9D%B1%E4%BA%AC&date=090924&time=0634
舞浜(JR武蔵野線・都県境)‐東京(千代田区)13分 運賃210円 乗換なし
http://www.google.co.jp/maps?saddr=%E8%88%9E%E6%B5%9C&daddr=%E6%9D%B1%E4%BA%AC&date=090924&time=0630
川崎(JR東海道本線・都県境)‐東京(千代田区)17分 運賃290円 乗換なし
http://www.google.co.jp/maps?saddr=%E5%B7%9D%E5%B4%8E&daddr=%E6%9D%B1%E4%BA%AC&date=090924&time=0623
新川崎(JR横須賀線・都県境)‐東京(千代田区)19分 運賃290円 乗換なし
http://www.google.co.jp/maps?saddr=%E6%96%B0%E5%B7%9D%E5%B4%8E&daddr=%E6%9D%B1%E4%BA%AC&date=090924&time=0656

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都心に近いリゾートタウン 浦安市|住宅の楽待（らくまち）
http://sumai.rakumachi.jp/area/special/urayasu/01.html

更新日：2009年8月10日

○東京へ16分でアクセスできる利便性
浦安市の中心となる駅は、東京メトロ東西線の浦安駅や、JR京葉線の新浦安駅。
共に東京（大手町）まで16分でアクセスできる便利さが魅力です。
JR京葉線の舞浜駅には東京ディズニーリゾートがあるので、
成田空港や羽田空港直通のリムジンバスを利用できるという利点も。
さらに市内には京成バスを中心に様々な路線バスが走っており、
市営のコミュニティバス「おさんぽバス」も運行されています。

○緑と水の潤いに満ちた美しい景観
豊かな自然を市内に抱く浦安では、伝統ある史跡や寺社などを守り、一方で、
誰もが暮らしやすい整った街並みを作っていくための「浦安市景観マスタープラン」を策定しています。
市民や識者の声を集め、都市景観の整備や緑の保全、屋外広告物の規制などを実施。
より美しい街へと進化中です。
市内には緑豊かな公園も点在しており、総合公園や運動公園、
美浜公園などが市民の憩いの場となっています。

○人気のアーバンリゾート・新浦安
大型ショッピングモールやオフィスビルが立ち並ぶ新浦安エリアは、
近年の再開発でぐんと注目度をアップさせた魅惑の街。
駅からほど近い場所に大規模なマンションが林立し、整った街並みが広がっています。
その美しさは、国土交通省の都市景観100選にも選ばれるほど。
浦安ブライトンホテルやオリエンタルホテル東京ベイといったシティホテルもあり、
新浦安に暮らす女性“マリナーゼ”のランチスポットとしても賑わっています。

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↓川崎で毎年行われるお上品な慣習“かなまら祭り”

http://tomuraya.co.jp/wakamiya.htm

http://tomuraya.co.jp/wakamiya-31.jpg
http://tomuraya.co.jp/wakamiya-24.jpg
http://tomuraya.co.jp/wakamiya-23.jpg


かなまら祭り
http://www.youtube.com/watch?v=78jD9sO0UDc

かなまら祭り　２００９
http://www.youtube.com/watch?v=cg7x9CWE7pY

かなまら祭りはなんでもあり！
http://www.youtube.com/watch?v=sZcdKakBKFw