まだマンション買っちゃだめ！あと２年で半額に115

だよな。通勤メインか家族環境メインだろ結局。都心で徒歩とかチャリとかマイタクシーで通ってウイークデーを充実させるか、土日に広い一戸建てのガレージで車やバイクをいじるかって議論なら是非参加したいが郊外でマンション買う意味がわからん。

>>952
その通り。
最大公約数のつもりがどっちつかずみたいな
中途半端な判断をしたのがコテハン野郎。

都心にオフィスの会社が業績がいいという時代が終わるんじゃないか？
右肩あがりの時代の発想でしょ。都心オフィス

という俺も都心に住んでいるが

都心がダメならどうするの？
ハッキリ答えてみ

ちょっと何言ってるかわかんない

マーケットが安泰だからといって、ローンで住みかを固定するのは危険。
基本的には、金や原油に需要があるからって、投資するのと同じ。

現金で消費財のように変えるなら、都心だろうが、郊外だろうが好きなの買えばよい。
庶民は、賃貸にしとくのが正解

賃貸っていいのないじゃん。実際に検討したことないだろおまえ。

ｗｗｗ

>>708
３０年とかのローンを抱えてるって何ともいえない不安感があるんだよね

都心に通勤ラッシュがなくなるて、同じ間隔、車両数で運行するわけねーだろ。あほか。

今みたく２００％みたいのはなくなるってことでしょ。

現在でさえ、山手線とかは地下鉄に分散されてだいぶすいたよな。

２０年後とかは朝のラッシュが今の夕方くらいのラッシュになるんじゃないかな。

なんで１０台の人口３０台の人口の約半分だもんな。

幸せな奴。慈善事業じゃねーんだよ。

【社会】賃貸マンションの“更新料”巡り攻防、「無効」判決相次ぎ　業界紙「最高裁でも負ければ倒産する家主が現れかねない」★４
http://tsushima.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1252209878/

更新料・敷金・礼金・他保険・他サービス料の過去に遡っての返還要求が本格しそうだな。
弁護士が本気だしているんと、消費者保護の流れから避けられない流れみたいだな。

>>960
繰上するにきまってんだろ。あほか。

0 才 1084 千人＿ 10 才 1187 千人＿ 20 才 1403 千人＿ 30 才 1794 千人＿ 40 才 1417 千人＿ 50 才 1577 千人
1 才 1054 千人＿ 11 才 1208 千人＿ 21 才 1452 千人＿ 31 才 1879 千人＿ 41 才 1758 千人＿ 51 才 1632 千人
2 才 1094 千人＿ 12 才 1209 千人＿ 22 才 1484 千人＿ 32 才 1979 千人＿ 42 才 1648 千人＿ 52 才 1634 千人
3 才 1119 千人＿ 13 才 1191 千人＿ 23 才 1494 千人＿ 33 才 2015 千人＿ 43 才 1605 千人＿ 53 才 1739 千人
4 才 1153 千人＿ 14 才 1213 千人＿ 24 才 1479 千人＿ 34 才 1977 千人＿ 44 才 1554 千人＿ 54 才 1837 千人
5 才 1167 千人＿ 15 才 1213 千人＿ 25 才 1494 千人＿ 35 才 1932 千人＿ 45 才 1535 千人＿ 55 才 1952 千人
6 才 1184 千人＿ 16 才 1238 千人＿ 26 才 1555 千人＿ 36 才 1877 千人＿ 46 才 1547 千人＿ 56 才 2102 千人
7 才 1182 千人＿ 17 才 1279 千人＿ 27 才 1596 千人＿ 37 才 1846 千人＿ 47 才 1579 千人＿ 57 才 2306 千人
8 才 1197 千人＿ 18 才 1324 千人＿ 28 才 1661 千人＿ 38 才 1811 千人＿ 48 才 1536 千人＿ 58 才 2289 千人
9 才 1193 千人＿ 19 才 1370 千人＿ 29 才 1708 千人＿ 39 才 1807 千人＿ 49 才 1497 千人＿ 59 才 2176 千人

>>966
うぜーんだよ田舎もん。おまえが住んでいるところ過疎地だろ。

空室率推移
1963： 2.5%
1968： 4.0%
1973： 5.5%
1978： 7.6%
1983： 8.6%
1988： 9.4%
1993： 9.8%
1998：11.5%
2003：12.2%
2008：13.1%
関東大都市圏11．３％
賃貸住宅の空室率１８.７％

>>968
おまえだけ築50年住んどけ。

>>968
意味にない数字だな。

たしかに意味にない
本当に意味にない

【社会】賃貸マンションの“更新料”巡り攻防、「無効」判決相次ぎ　業界紙「最高裁でも負ければ倒産する家主が現れかねない」★４
http://tsushima.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1252209878/

更新料・敷金・礼金・他保険・他サービス料の過去に遡っての返還要求が本格しそうだな。
弁護士が本気だしているんと、消費者保護の流れから避けられない流れみたいだな。

>>972
このスレで何が言いたいのかも判らん。

金利返還騒ぎで儲けてた弁護士、司法書士が仕事がなくなったってことだろ
必死で、敷金、更新料返金をして稼ごうとしてるだけ
大家からカネ取っても手数料で消えるから、借りてる奴の返金はほとんどないだろう
ビンボー人はどこまでいっても食い物になるだけさ

弁護士は仕事がないから消費者金融の過払いや更新料の返還請求に群がるかも知れない。
そうなると賃料収入に更新料を含めて上物を建てた人間は計算が狂う。
少なくとも今後は収益から更新料を抜いて考えないと安心できないから、
その減った予定収益から還元した不動産本体の取引価格もかなり下落するかも知れない

まあそんなことじゃないか？
ただでさえＵＲなんか更新料とっくに取ってないし、
多摩地区は奥地から賃料は実質的に下落してるのに。

>>943
青山も麻布も東京都港区の町名として存在しないのに何必死に語ってるの？
そんな事より通貨の単位をきちんと書く練習でもしたらｗ

品川あたりにたくさん出来たタワーが
やけに安くやたらと売りに出てるね
なんなんだろあれは
他の地域と比べて安すぎる

通勤には便利でも生活が不便すぎるから・・・

そうなの？
コンビニもスーパーも学校も病院もありそうなのに

スーパー高い、品揃え悪い
学校レベル低い、生徒数多すぎで目が届かない
人口急増したから病院パンク状態

生活環境は他と比べてそう悪くはない
単に供給過剰なんだろ

港南や品川東口側の生活環境がそう悪くないって感じるなんて、どんだけ〜

実は田舎よりずっと生活環境良いと思うよ

田舎と比べるレベルかよｗ

都心なら標準的だよ

都心は田舎並みの不便さってか？ありえんだろ。
港南に移る前に飯田橋に住んでいたが、生活環境のレベルは数倍飯田橋が便利だったぞ。

湾岸を都心と思うのが間違いだよ。
ちょっと前まで誰も住んでなかったエリアなんだから、生活面では
郊外の大規模開発エリア、いわゆるニュータウンと同じ感覚が正しい。

>>986
>都心は田舎並みの不便さ

どこをどう読めばこうなるんだ？ｗ

>>987
あ、なるほどね。
それで都心と勘違いして買っちゃった人が
事実を悟って売りに出しているわけだ。

まあもうちょっと下がってくれたら
候補に入れるよ俺は

ねらい目だとは思う

実際に住んでいる者としては、港南のマンションが下げ止まる気がしない。

このスレは毎度毎度
都合よく素晴らしいタイミングで
実際に住んでいる者が現れるなｗ

>>992
今売れよｗ

>>994
売れといわれても、賃貸で住んでいるので、売りようが無い

なんだ珍カスか

この不便さで家賃、月30万って正直ありえなすって思う。
会社の借り上げ社宅じゃなければ絶対こんなところに住まないよ。

>>997
品川シーサイドか？

ケープタワーつう糞マンションだ

まだまだ下がる

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