【結論】土地買えない貧乏人は賃貸にしとけ【現実】

悪いこといわねーから！

2
あ、やっちゃったね…
ドンマイ >>1
素人さんが勝手にスレ立てちゃうのは良くある事だから。
以後放置でヨロ >>ALL

俺は生まれつき自分でも信じられんほど土地がある。
ちなみに俺中卒で自営業。

>>3
不動産屋か？

>>4
農地の話はいいから

つまり何を言いたいの

マジな話、賃貸よりも実家から職場に通ったほうがいい。

でもそういう奴がへんに夢見てローン組むと･･･

女とやり放題

絶望するな。３０半ば過ぎればいきなり年収ってあがるもんだ。

フリーターはむしろ仕事がなくなる

賃貸は身軽で自由があっていいよ。
借金や滞納した家賃が重荷に感じたら、すぐに夜逃げできる。

そんな自由はなんかイヤ

ホームレスのように自由なんだろｗ

ほんとに貧乏臭いスレだな

買えない奴は一生僻んでいなさい

↑

^^

^^

＾＾

＾＾＜日本円はそのうち紙切れになります！

不動産関係だけどそのうち土地も二束三文になるから賃貸の方がいいすよ。
地方はもうタダだろ

正直な話､自分に当てはめてみて､老後を考えると､
ずっと賃貸って､なんか怖いと思ってしまう｡
家賃を支払い続ける事が出来るのだろうか｡

>>22
それじゃあ、ホテル住まいがいいでしょう。＞＾＾

＾＾

＾〇＾

おーい＞＾〇＾

僻まないで努力してくださ〜い＞＾〇＾

＾〇＾＜財政破綻になれば、日本紙幣、国債は紙切れ同然ー♪

＾〇＾＜３０年代の日本希望者ですか〜？駐車していた車を、俺が拾ったんだと両手で抱く男ｗ

正直な話､自分に当てはめてみて､老後を考えると､
不動産購入って､なんか怖いと思ってしまう｡
ローンや修繕費を支払い続ける事が出来るのだろうか

>>31
俺はその逆でした。
老後に住まいがないほうが不安ですな。

マンションの修繕費。

満室で全員が支払っていれば、の前提付き。

未納・空室で絶望的に。

＾〇＾＜下落願望さん、ホントは欲しいって白状したほうがスッキリしますよ〜♪
　　　　

日本の国土で、使えるのは７分の１ほどの平野部分だからね
そんな狭い所に日本人の半分が住んでるんだから、なかなか地価は下がらないよね

賃貸じゃないと、生活保護は出ないんじゃね？

でもマンション買うのはどっちつかずのバカという現実

買えないなら、来ないほうが身の為ですよ〜＞У(＾〇＾）

マンションは不動産と呼ぶには微妙ですら

新築マンションは、平均年収の１０倍に上がってますよー！＞У（＾��＾）

>>40
つまりはバブルで、これから下がるってことだね

日本の不動産は法律上建物と土地は別
賃貸でがまんしようとか田舎で我慢しようとかできないくせに貧乏なやつの欲望が作り出したのが敷地権

>>40
中古市場の値崩れ見てから現実語ろうな

仕入れと建築費の現状を見てから現実を語ろうな w

だまされれば、１千万、２千万の損失を出す。

管理費＋修繕費＋駐車場代（１Ｆ駐車場、機械式駐車場は注意）
＋固定資産税＋大型修繕費＋自己メンテナンス費＋金利（ローンがある場合
これだけで月５万、年間６０万はかかると思っていいだろう。

貧乏人は無理をせず、家賃５万のアパートで暮らすべき。
貧乏人は、数年後中古マンションが只みたい価格で買えるからそれまでまてばいい。
今ある現金は、海外資産に投資すればいい。

投資の対象としても×である。だから、都心もやばい。
理由は単純に人口が減るから。とくに、子供のいる中流家庭は激減している。
需要がほとんどなくなり、ものすごい下がり方をするから、都心もやばい。

>>45
漏れはそんな事言ってるお前の老後が心配だよｗｗｗ

>>45自分の世界に浸ってください〜＞（＾〇＾）

下がっても消費税が上がりますよ〜＞（＾〇＾）

川沿いや公園の住人に落ちたければどうぞ〜＞（＾〇＾）

どうしてもマンション買わざるをえないなら定年後に無借金で新築以外で死ぬまで住める、築5-15年くらいのを買うべき。

>>50
もしくは、大型修繕を終えたばかりのものを狙うかですね

１０坪程度の土地付き一戸建てを買う奴等が、最近、増えているように思いますが、
自他ともに認める「資産家」の私に言わせてもらえば、１０坪は「土地」では無い。
「土地」に対して失礼だと思います。ましてやローカルの土地など問題外でしょ！
いずれにせよ、貧乏人を見ていると、腹立たしい今日この頃。

>>52
資産家は貧乏人のおかげで儲けさせてもらってるのを知っているから
邪険にはしないもんだけどね。

金貸しでも土地貸しでも部屋貸しでも、とにかく不労所得を得ようと思ったら
農民は生かさず殺さず

坊主丸儲けですよー＞（＾〇＾）

>>51
そゆのどうやったら解るの？

３世帯住宅に固定資産税を軽減する案を検討中〜＞（＾〇＾）

ガソリンも上がったので、家賃、店舗、駐車場も全国一斉値上げですよー＞（＾〇＾）

賃貸なら↓↓に面倒見てもらえ











住専破綻企業、三和産業井坂社長は日本賃貸保証のオーナー会長であり
株式上場を画策。数百億円の上場益を狙う。
http://www.kokusaipress.info/19-06t.htm

(^Д^)ﾌﾟｷﾞｬｰ!

久しぶりに書き込みます
私は、大阪のド真ん中に６０坪の土地を持っている。
先日、路線価の公示があったが、前年より、四割近く上昇していた。
相続の時の土地の評価額に反映するので素直に喜べないが、大阪ローカル
（西区・北区（中津を除く）中央区以外をそういうふうに定義している）
との格差が大きくなるのは、大変、喜こばしい事である。
大阪ローカルの連中など、いくら土地を持っていても、クソの値打ちも
無い。そんな所で、いくら土地付き一戸建てを買ったところで、自慢にも
何にもならない。所詮、とるに足らない貧乏人に過ぎない。

大阪なんて財政破綻寸前の田舎の話はどうでもいい。

不動産板で最高の真実を説くスレですね
日本において、最高かつ永遠の勝ち組は、土地を親から相続される人です。
無産階級はいくら東大を出て大企業に入ったって、真の勝ち組には成りえません

土地を親が持ってないと、東京では永遠に勝ち組にはなりません

>>64
そんなことねえよ！
稼げばいいだけ。

稼いでも東京でまともな広さの一戸建ては買えませんよ

貧乏人が無理して所有しようと思うなよｗｗ
それで仕方なく共同住宅か？

おめでてーなおいｗ

>>66
買えるよー
会社の○を、ちょこまかせばな。

冗談だぞ。

↑そうですね。

↑そのとおり。

土地も持っていない、墓も持っていない
そう、おれは永遠の旅人さ

>>71
かっこええじゃん

ムーミン谷のスナフキンさん
ギター片手に今日もさすらう

堀江とか株長者が死んだときに相続する相続人は東京の土地持ち
よりもすごいか。
ただし、東京の土地持ちの場合でも、何もしなくても年収１０億円超
なんてゴロゴロしているしな。

↑そうですね。

スーパーニートだな

http://www.skytree-obayashi.com/build/index.html
２００９年　４月：組み上がり開始
２００９年　８月：２００ｍくらいまで
２０１０年　３月：３５０ｍ展望台付近まで
２０１０年１１月：４５０ｍ展望台付近まで
２０１１年１２月：６１０ｍ到達

http://www.rising-east.jp/
スカイツリー。
天空に向かって未来に向かって伸びゆく美しいイメージ！
歴史や過去よりも、未来の天空に向かって突き抜ける名称で良かった！

超高層ビルを「スカイスクレイパー」（天空を突く）と呼ぶように、
「スカイツリー」は天空と木のイメージを融合させ、趣と躍動感を表す、
世界に誇る素晴らしい名称です。
スカイツリーの素晴らしいところは、「スカイ」天空に伸びゆく未来志向のイメージと、
あえて「タワー」を名乗らず、ツリーと称した所にある。

タワーなら人工的なにおいがするが、ツリーなら成長過程、さらに天空に
伸び続けていきそうな、生きものの香りがする。
天空に向かって、どこまでも伸びていきそうな、そんな果てしない夢がある。

２３区東部の資産価値は、この天空タワーを仰ぐ眺めにより大きく伸びるだろう！

東京オリンピック招致と移民受け入れ。
両方が実現したら、賃貸料も変動するだろうな。

くだらない啓蒙活動ごくろーさんwww

国交省、耐震基準見直しへ　長周期地震動対策を要件に　2008/08/23 12:01

大地震で震源から離れた場所に数―十数秒周期のゆっくりとした揺れが伝わる
「長周期地震動」対策として、国土交通省は高層ビルやマンションなどの
耐震設計基準を見直す方針を決めた。対象は建築基準法に基づ
く「高さ60メートル以上」の超高層建築物。構造計算のコンピューター解析に用いる
地震動モデルを来年度にも改め、新築時の国交相認定の条件に長周期地震動への耐性を反映させる。
http://www.nikkei.co.jp/news/shakai/20080823AT1G2201F22082008.html

↑そうですね。

土地がない奴は東京なんかに住まないほうがよい
一生、負け組です

↑そうですね。

1が言ってる事、まるっきり真実だと思うけど、
色々と都合が悪い人が多いみたいだね。
この板、マンション業者多いからなあ。

>>83
同意

目には見えない恐怖！　実録！築28年マンション床下配管

■マンションの寿命60年のウソ・ホント
http://allabout.co.jp/living/mansionlife/closeup/CU20030516/

http://www.skytree-obayashi.com/build/index.html
２００９年　４月：組み上がり開始
２００９年　８月：２００ｍくらいまで
２０１０年　３月：３５０ｍ展望台付近まで
２０１０年１１月：４５０ｍ展望台付近まで
２０１１年１２月：６１０ｍ到達

http://www.rising-east.jp/
スカイツリー。
天空に向かって未来に向かって伸びゆく美しいイメージ！
歴史や過去よりも、未来の天空に向かって突き抜ける名称で良かった！

超高層ビルを「スカイスクレイパー」（天空を突く）と呼ぶように、
「スカイツリー」は天空と木のイメージを融合させ、趣と躍動感を表す、
世界に誇る素晴らしい名称です。
スカイツリーの素晴らしいところは、「スカイ」天空に伸びゆく未来志向のイメージと、
あえて「タワー」を名乗らず、ツリーと称した所にある。

タワーなら人工的なにおいがするが、ツリーなら成長過程、さらに天空に
伸び続けていきそうな、生きものの香りがする。
天空に向かって、どこまでも伸びていきそうな、そんな果てしない夢がある。

２３区東部の資産価値は、この天空タワーを仰ぐ眺めにより大きく伸びるだろう！

↑そうですね

マンションのダメなところ
１．平米あたりのイニシャル＆ランニングコストが高い
２．資産の目減り度合いが大きいため、投機的要素が高すぎる
３．共有部の管理にも個人が主体的に行動する必要があり、楽なわけではない
４．占有部は個人で管理メンテが必要だが、いちいち管理組合や隣接住室からの許可を得なければならない
５．近隣環境が駅近、商工業地、工場跡地など、健康・防犯などの面で劣悪なのケースが多い
６．ベランダや階段、エレベータなど事故発生時には致命傷となる構造で危険
７．防犯意識が低くなりがちで、無施錠による玄関・ベランダからの侵入が多い。
　一度共有部に侵入されると構造が共通しているため犯行が行いやすいことや
　内部の死角の多さから犯行が露見しにくく、連続して犯行が行われる。
　強盗強姦殺人という凶悪犯罪の発生率が戸建に比べて圧倒的に高い。
８．多人数による個別構築であり、施工品質は工事管理に大きく左右される。
　しかし設計・施工など段階ごとで責任の所在が不明確で手抜きやミスが発生しやすい。
　施工管理や検査の目が行き届かないため、不正の隠蔽も蔓延。
９．占有部の建具や内装は基本的にオプション選択しか出来ない。
１０．共有設備は使わない場合無駄以外の何者でもない。
　必要なものであっても、機械式駐車場のような無駄なコスト要因が大半。
１１．上下左右あらゆる方向の部屋からの騒音被害を受けることは当然のこと、
　自分の部屋の音が上下左右に漏れないよう細心の注意を払い、
　共同生活者に対する気遣いが必要であり、神経をすり減らされる。
１２．敷地の公園等やロビー、共用設備はDQN家庭や老人、子供（ヤンキー）の溜まり場となる。
１３．隣接住室や共同生活者への気遣いから、忍者歩きのスキルを幼少期から強要。
　近隣住民との事なかれ主義の認識が備わりやすい。
　同世代の子供が多く、親同士の派閥関係やママカースト制問題が濃厚に発生する

↑そうですね。

↑そのとおり。

かといって、ミニ戸建ても資産価値ゼロだがな

>>91
嘘乙

>>91
マンション住人ってなんでそんなに嫉妬深いの？
やっぱ住宅環境に満足出来ないから？

ミニ戸建てなんて恥ずかしくて住めないよ。

別にミニ戸嫌いでも構わんが、
マンション同様資産価値がなくなるってのは
完全に嘘だな。

↑そうですね。

↑そのとおり。

マンション派はミニ戸相手には威張り散らすくせに（一般人の認識は同じくらい底辺なんだが）
普通の戸建てには媚びへつらい、妬む卑しい民族。

>>98
だってわざわざ賃貸を中傷しに、こんなスレまできてるんだぜ。

脳に障害でもあるか、よっぽど賃貸住人を妬んでるかどっちかだよ。

2chにそんな感情ぶつけてもどうにもなんないのにね。

勤めてたマンデベが倒産して、暇なのかな？

だってだってだってーえ

32 名前：名無し不動さん ﾒｪﾙ：sage 投稿日：2008/09/18(木) 21:56:18 ID:???
ミ○カステーロ浦和常盤ってマンションがあるんだが、
安かったんで、一回MR行ったのよ。
んで、やっぱ浦和は遠いから買わなかったんだわ。
そしたら、まだ売れてないらしく、最近営業電話すげえかかってくんだよ。
もう電話の時点で、最初に行ったときより1500万安く値段つけてるよ。
もちろんお断りしたんだが、
「じゃあいくらなら買ってくれます！？」って…
あの会社だいじょぶなのか？

http://www.skytree-obayashi.com/build/index.html
２００９年　４月：組み上がり開始
２００９年　８月：２００ｍくらいまで
２０１０年　３月：３５０ｍ展望台付近まで
２０１０年１１月：４５０ｍ展望台付近まで
２０１１年１２月：６１０ｍ到達

http://www.rising-east.jp/
スカイツリー。
天空に向かって未来に向かって伸びゆく美しいイメージ！
歴史や過去よりも、未来の天空に向かって突き抜ける名称で良かった！

超高層ビルを「スカイスクレイパー」（天空を突く）と呼ぶように、
「スカイツリー」は天空と木のイメージを融合させ、趣と躍動感を表す、
世界に誇る素晴らしい名称です。
スカイツリーの素晴らしいところは、「スカイ」天空に伸びゆく未来志向のイメージと、
あえて「タワー」を名乗らず、ツリーと称した所にある。

タワーなら人工的なにおいがするが、ツリーなら成長過程、さらに天空に
伸び続けていきそうな、生きものの香りがする。
天空に向かって、どこまでも伸びていきそうな、そんな果てしない夢がある。

２３区東部の資産価値は、この天空タワーを仰ぐ眺めにより大きく伸びるだろう！

>>101
浦和は環境悪いくせに、安いとはいえ、川口や大宮よりちょっと高いからな。
値段に見合わないって、皆気づいてきたんだろ。
今後はもっと下がるだろうね。

>>103まあ浦和に限らず埼玉は全滅と思ったほうがいいよ

↑そうですね。

所沢は別格だけどな

↑そうですね。

２００平米くらいの土地の一戸建てが練馬区なんかで買えれば、誰もマンションなんか買わないよね。
でも足立区とか千葉や埼玉の狭小土地のミニ戸建てなら、都心の便利なマンションのほうが良い

>>1
悪徳大家乙(笑)ビフテキ死守(笑)

↑そうですね。

↑そのとおり。

↑定説です。

http://www.skytree-obayashi.com/build/index.html
２００９年　４月：組み上がり開始
２００９年　８月：２００ｍくらいまで
２０１０年　３月：３５０ｍ展望台付近まで
２０１０年１１月：４５０ｍ展望台付近まで
２０１１年１２月：６１０ｍ到達

http://www.rising-east.jp/
スカイツリー。
天空に向かって未来に向かって伸びゆく美しいイメージ！
歴史や過去よりも、未来の天空に向かって突き抜ける名称で良かった！

超高層ビルを「スカイスクレイパー」（天空を突く）と呼ぶように、
「スカイツリー」は天空と木のイメージを融合させ、趣と躍動感を表す、
世界に誇る素晴らしい名称です。
スカイツリーの素晴らしいところは、「スカイ」天空に伸びゆく未来志向のイメージと、
あえて「タワー」を名乗らず、ツリーと称した所にある。

タワーなら人工的なにおいがするが、ツリーなら成長過程、さらに天空に
伸び続けていきそうな、生きものの香りがする。
天空に向かって、どこまでも伸びていきそうな、そんな果てしない夢がある。

２３区東部の資産価値は、この天空タワーを仰ぐ眺めにより大きく伸びるだろう！

↑そうですね

↑そのとおり。

そもそも、マイホーム買おうという時に
マンションを検討するという時点で終わってる。
マスゴミに踊らされすぎだよ。

戸建てなら、価格次第では賃貸より得になると思うが、
マンションじゃあどう頑張っても、賃貸より得になるこたあないよ。
なんでデベが借金してまでマンション建てると思ってんだ？
マンション価格なんかほとんど儲けだよ。
ローン無しで買っても損なんだっつーの。

まあ、来年後半から着工するマンションは、驚くほどの低価格になってるから。
いかに今まで儲けてたかわかるよ。

損太郎って高値掴みしたの？　…かわいそう。

↑そうですね。

↑そのとおり。

賃貸よりは新しめの中古でも買った方がいいと思うんだが。

>>120
中古がいい感じに落ちてきたから、
俺は年明けから中古戸建て探すつもり。

↑そうですね。

↑そのとおり。

↑定説です。

むしろ3坪くらいの土地買ってプレハブに住みたい

>>1は良心的

貧乏人で借金あります。今の法人契約から個人契約にして
安いとこに越そうと思ってますが、『審査』が必要との事。
審査ってどんなんなの？

≪訃報≫　児玉弘徳さんが自殺


［小卒コンプレックスの塊り］［稀代の知恵遅れ］
［昭和最後のアル中＆ニコチン中］［平成のＫＹ(空気読めない)馬鹿］
［史上最悪のハゲデブ口臭ブ男］［中年ニートの星］

として一世を風靡した、児玉 弘徳 さん（本名・コダマヒロノリ）が、
平成２０年１０月６日午前６時６分頃、東京都内某所にある精神病院内の
保護室で遺体で発見された。（享年４２歳）　

現場からは、遺書と血の付いた果物ナイフが発見されており、警察は児玉
さんが自殺したものとみて、事件の経緯について捜査をすすめている。
児玉さんは、今年８月初旬に精神病院に入院。しかし、９月以降は精神錯
乱状態が続いていたという。

謹んでご冥福をお祈り申し上げます。

　　　注〉　「保護室」というのは、鉄格子と鉄の扉で塞がれた特別な部屋で
　　　　　　　一般的に言われているところの「重度の精神病患者を逃亡防止、
　　　　　　　自殺防止の為に監禁する部屋」のことである。

資産として考えるなら、土地がないと話にならんよ。
逆に、土地があればたとえ60平米のミニ戸でも価値はゼロにはならない。
この辺をマンションの営業マンはぼかしてくるから気をつけろ！
もちろん借地権じゃだめだけど。

↑そうですね

私は大阪の本町に六十坪の土地を保有しています。その内、二十坪を鉄骨で
三階建ての自宅を建てて、残りの四十坪は、百円パーキングの会社に土地を
貸しています。それなりの遊休地が有ると、そこから、いくらかの収入を得る
事が可能です。場合によっては、売却して資金化することも可能です。これは、
あくまで、住む以外に土地が余っている場合の話で、私としては、住むだけなら、
別に戸建てでなくてもいいと思います。それが、ローカル（クソ田舎の意）ならば
なおさらのことです。世間体は良いかも知れませんが、私に言わせてもらえば、
そんな土地は、有っても無くてもたいして変わらないですし、場合によっては、
足手まといになりかねません。あくまで土地は金を生まなければ、何の意味も
ないのです。

>>131

> あくまで土地は金を生まなければ、何の意味も ないのです。

マンションは金を生まないどころか、
強制的に維持費を徴収されるんで金をとられるんですけど！
どうしたらいいですか？　売りたくても買い手がいません(´д｀)
死ぬまでこの負債を抱えなければいけないんでしょうか？

自分の土地は全部貸すか駐車場にして
普段はホームレスが最強と言う事か？
金は入ってくるしな

↑そうですね。

前にここで通帳さらしてた、
年収1200万の人も、今買うのはバカ。賃貸で充分って言ってたよね

↑そうですね。

↑そのとおり。

↑定説です。

マンションは永久的に借り物ということが確定！

以下参照

国交省／共同住宅−所有・利用の分離方式検討／初期コスト減、管理も容易
http://www.decn.co.jp/decn/modules/dailynews/news.php/?storyid=200810150102001

>>131
百円パーキングの会社に貸したら、
追い出すとき難しいんじゃね？
困ったら土地の売買できねえんじゃね？

>>139
こw　れw　はwwwwww
マンション買った人ｶﾜｲｿｽ

>>139
これ、購入者の権利は実質なんも変わらないのに、値段が安くなって、
将来、処分に困って不良債権化するリスクがなくなるって事じゃん。
いい事づくめだろ。ぜひやるべきだ。
今まで買っちゃった人はなんだったんだって話にはなると思うがな。

>>139
これってどういう意味ですか？
誰か具体的に説明してください。

>>143
凄く簡単に言うと
契約切れたら出て行かなきゃいけないかわりに、
最初の値段が安くなるって事だよ。

マンションなんか、もともと一生は住めないし、
住めなくなっても維持費は搾取され続け、売りたくても二束三文にしかならないのが
問題だったから、そこのリスクが一気に解消されるってわけ。

ありがとうございます。

契約が切れたら出て行かなきゃならないいうことは、
マンションを10年間買うといったことも可能になるんですかね？

賃貸契約と大して変わらないような気がしますね。
10年同じところに住むとしたら、どっちが安上がりか、
住み心地がいいか、ですね。

>>145
そーいうこと。
つまり、今までの分譲マンションというシステムそのものに、
「これって賃貸と同じ事なんじゃね？　じゃあ、同じでいいじゃん」
って国交省が言ってるというわけ。
客にとっては有利になるが、
今までアコギに儲けてきたマンデペには猛反発くらうだろう。

↑そうですね。

今買うなら、戸建て。それも危ないと思うけどね

★【貧乏人に朗報】定期借地権で持家実現！★！

http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/build/1154698576/l50

>>149
こういう物件ってそんなにいっぱい無いよな？

>>150
リースホールド試行されたらそればっかになるよ

マンション買うヤツはIQが低い

不動産・株式会社サンフィール(新宿)・(アルデプロ)に個人情報を消費者金融に流出されました。
どこに訴えれば良いでしょうか？ある事がありサンフィールが流出したと
明確に断言できます！

富裕層でもない庶民が、土地が無いマンション買ってどうすんの？
数千万もするもの、使い捨てすんの？
なんでそんなに金を捨てたがるのかさっぱりわからん。

月の土地なら買えますよ！！
http://y-k-k.net/article/111037650.html

家とかマンションとか自分の人生賭けてまで買う必要なし

貧乏だからって、マンションなんか買った日にゃ、
負け組が定着するぞ。
大手デベの宣伝にごまかされるなよ。
あいつら、人をだますことしか考えてないから。

マンションのデメリットを知らずに買って後悔じゃ遅いからな。

買ってしまいました。
クイーリングオフって出きる？
まだ契約のみ、引越しもしてない。

ユダヤ金融奴隷世界においては
税金で土地家奪い、ユダヤ銀行FRBや傀儡日銀の紙くず銭
利し付きで貸し出され、奪い競い負けたもんが
ルンペン、あの世、都会のウサギ小屋アパ〜トマンションに
押し込められ、税金で生涯縛られ、実質的な富”である
土地資源財宝、手にすることが出来ないように
なっておるワニ、ユダヤ経典タルム〜ドのまさに
ゴイム（家畜豚）されておるワニよ

自分の親の家に住んでればいいじゃん
うちは三鷹だけどずっと住むつもり
親が退職金の一部で家立て替えたばっかりだし

>>139
これはｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
マンションかわなくてよかたああああああああああ

つーか中古の一戸建てかったんだけど、草むしりやら維持管理やら、広すぎて使わない部屋だらけ
だわ、もう売ることにしたよ。200万位損するみたいだけど、もううんざり。
賃貸に戻ります。賃貸最高！

買うにしろ借りるにしろ利便性・立地の良い所に住まないと損だよ

変な住所よりマンション

わしのことか？

>>163
計画性なさすぎだろww頭悪すぎww

雑草対策のシートが売ってるが……情報弱者か……

>>150　消費者契約法でガチャガチャポンするから
今後利用は減るでしょ。有効な契約でも無効に出来ちゃう
裁判所の将来の罷免回避で愚民への人気取り・迎合の法律


馬鹿なのか、既得権益保護されてコスト意識が皆無な
公務員体質なのかはしらんが

１＞貧乏人とか金持ちとか関係がないよ。

今現在は、賃貸の方がいいよ。

２０年・３０年賃貸に住んでいて、その金額で買えなければ買う必要はない。

賃貸の方が得と言うことだ。

それに賃貸に住めば、エアコン等が壊れると無料で新しいのと交換をしてくれる。

固定資産税もない。

一戸建ての場合は、当たり前だが固定資産税があるぞ。

それに全てが自分で払うのだ。エアコン等が壊れれば自分で出さなければならない。

まぁどっちがいいかは、自分達の判断だ。

東京スカイツリーの立地は世界最強クラス。新宿や池袋と同等の集客力。東武も世界最大級の商業施設を計画中！
http://jbbs.livedoor.jp/travel/8450/
★東武伊勢崎線　押上駅　直結
★都営浅草線　押上駅　直結
★東京メトロ半蔵門線　押上駅　直結
★京成押上線　押上駅　直結
★東武伊勢崎線　業平橋駅　直結

上記「５路線が集結する」スーパークロスジャンクションの真上にそびえ建つ。
この立地の素晴らしさは、新宿駅や池袋駅に直結する百貨店に匹敵する。
今の東京タワーよりもはるかに立地は良い。

古くからの江戸市街地にもごく至近だ。
国際観光都市、浅草からもわすか１ｋｍ！徒歩１５分以内で散歩がてらで行ける。

★東武伊勢崎線　浅草駅　徒歩
★東京メトロ銀座線　浅草駅　徒歩
★都営地下鉄浅草線　浅草駅　徒歩

★ＪＲ総武快速線錦糸町駅　徒歩
★ＪＲ総武緩行線錦糸町駅　徒歩
★東京メトロ半蔵門線錦糸町駅　徒歩

半蔵門線で錦糸町からも一駅。歩いても１.４km徒歩２０分だ。
三越前や大手町・渋谷からも乗り換えなし！
都営浅草線なら日本橋や東京駅（宝町）や銀座や新橋や浜松町（大門）や横浜、
羽田空港や成田空港、さらには新幹線の品川駅からも乗り換えなし一本で行ける。

238540438954792379398398237913+20=238540438954792379398398237933
半田幼稚園 http://dai7-es.osakasayama.ed.jp/2006nen/hanndayoutienn/HandaTop.htm?20091103&rt34783229784
少林寺小学校 http://www.sakai.ed.jp/shorinji-e/?20091103&rt663579473913
多比保育園 http://www.ans.co.jp/u/numazu/tabi/?20091103&rt653479279231
2+1=3
診断くん(taruo.net) http://taruo.net/e/?20091103&rt669743973279179
龍郷町立　円小学校 http://ensyou.synapse-blog.jp/?20091103&rt435973791971
高知市立 追手前小学校 / のびゆく記録 http://www.kochinet.ed.jp/otemae-e/kiroku/?20091103&rt35237982974
薬利小学校 http://www.nakagawa.ed.jp/eskuzuri/?20091103&rt434973792923
国本中央小学校 http://www.ueis.ed.jp/school/kunimoto-c/?20091103&rt535987327921
真覚寺保育園 http://www.shinkakuji.com/?20091103&rt4348973793279
正色小学校 http://www.syoshiki-e.nagoya-c.ed.jp/index.htm?20091103&rt33479379932
人見保育所 http://210.175.74.81/welfare/childcare/hoiku/hitomi/?20091103&rt442398917
明浄保育園 http://meijyou.net/?20091103&rt5358328913981
平等寺保育園（北緯33度49分12.732秒,東経130度34分6.01秒） http://www.ans.co.jp/n/byoudouji/
オリジナル地球 http://www.universe-s.com/img/news/2004/0520_01.jpg
生浜小学校 http://www.cabinet-cbc.ed.jp/school/es/024/?20091103&rt5389739727923
有住小学校 http://www.fuku-c.ed.jp/schoolhp/elarizum/?20091103&rt5289379223
２ちゃんねる http://www.2ch.net/?20091103&rt34972379297

東京スカイツリー 634m 高さ世界一の塔！　

http://jbbs.livedoor.jp/travel/8450/
　■東京スカイツリー専用掲示板
http://tokyo2ndtower.cocolog-nifty.com/blog/
　■東京スカイツリー建設風景
http://tokyo-sky-tree.seesaa.net/
　■東京スカイツリー定点観測所
http://blogs.yahoo.co.jp/sky_tree_otoko/
　■I LOVE TOKYO SKY TREE !

東京スカイツリーの立地は世界最強クラス！以下の鉄道１８路線と直結・直通！　
東京スカイツリーの立地は首都圏全域１８路線と直通 ＝マスコミが伝えない驚愕の真実！
http://jbbs.livedoor.jp/bbs/read.cgi/travel/8450/1232188305/183

■東京スカイツリーに直結・直通している鉄道１８路線
０１：東武伊勢崎線　押上駅　直結　（曳舟、北千住、草加、南越谷、春日部、久喜へ直通）
０２：東武日光線直通　押上駅　直結　（東武動物公園、南栗橋へ直通）
０３：東武伊勢崎線　業平橋駅　直結　（北千住、久喜、館林、太田、伊勢崎へ直通）
０４：東武日光線直通　業平橋駅　直結　（東武動物公園、栗橋、新栃木、東武日光、鬼怒川温泉へ直通）
０５：京成本線直通　押上駅　直結　（京成八幡、船橋、京成津田沼、成田、成田空港へ直通）
０６：京成押上線　押上駅　直結　（京成曳舟、立石、青砥へ直通）
０７：都営浅草線　押上駅　直結　（浅草、日本橋、東銀座、新橋、大門、五反田へ直通）
０８：京浜急行本線直通　押上駅　直結　（品川、京急川崎、横浜へ直通）
０９：京浜急行久里浜線直通　押上駅　直結　（京急久里浜、三崎口へ直通）
１０：京浜急行空港線直通　押上駅　直結　（京急蒲田、羽田空港へ直通）
１１：京成成田スカイアクセス直通　押上駅　直結　（成田空港へ新ルートで直通：2010年7月開通）
１２：京成金町線直通　押上駅　直結　（柴又、金町直通）
１３：北総線北総鉄道直通　押上駅　直結　（高砂、東松戸、新鎌ヶ谷へ直通）
１４：北総線千葉ニュータウン鉄道直通　押上駅　直結　（小室、千葉ニュータウン中央へ直通）
１５：東京メトロ半蔵門線　押上駅　直結　（錦糸町、大手町、永田町、表参道、渋谷へ直通）
１６：東急田園都市線直通　押上駅　直結　（三軒茶屋、溝の口、たまプラーザ、中央林間へ直通）
１７：京成東成田線直通　押上駅　直結　（京成成田、東成田へ直通）
１８：芝山鉄道線直通　押上駅　直結　（東成田、芝山千代田へ直通）

東京スカイツリーの立地は世界最強クラス！以下の鉄道１９路線と直結・直通！　
東京スカイツリーの立地は首都圏全域１９路線と直通 ＝マスコミが伝えない驚愕の真実！
http://jbbs.livedoor.jp/bbs/read.cgi/travel/8450/1232188305/200

■東京スカイツリーに直結・直通している鉄道１９路線
０１：東武伊勢崎線　押上駅　直結　（曳舟、北千住、草加、南越谷、春日部、久喜へ直通）
０２：東武日光線直通　押上駅　直結　（東武動物公園、南栗橋へ直通）
０３：東武伊勢崎線　業平橋駅　直結　（北千住、久喜、館林、太田、伊勢崎へ直通）
０４：東武日光線直通　業平橋駅　直結　（東武動物公園、栗橋、新栃木、東武日光、鬼怒川温泉へ直通）
０５：京成本線直通　押上駅　直結　（京成八幡、船橋、京成津田沼、成田、成田空港へ直通）
０６：京成押上線　押上駅　直結　（京成曳舟、立石、青砥へ直通）
０７：都営浅草線　押上駅　直結　（浅草、日本橋、東銀座、新橋、大門、五反田へ直通）
０８：京浜急行本線直通　押上駅　直結　（品川、京急川崎、横浜へ直通）
０９：京浜急行久里浜線直通　押上駅　直結　（京急久里浜、三崎口へ直通）
１０：京浜急行空港線直通　押上駅　直結　（京急蒲田、羽田空港へ直通）
１１：京浜急行逗子線直通　押上駅　直結　（金沢八景、新逗子へ直通）
１２：京成成田スカイアクセス直通　押上駅　直結　（成田空港へ新ルートで直通：2010年7月開通）
１３：京成金町線直通　押上駅　直結　（柴又、金町直通）
１４：北総線北総鉄道直通　押上駅　直結　（高砂、東松戸、新鎌ヶ谷へ直通）
１５：北総線千葉ニュータウン鉄道直通　押上駅　直結　（小室、千葉ニュータウン中央へ直通）
１６：東京メトロ半蔵門線　押上駅　直結　（錦糸町、大手町、永田町、表参道、渋谷へ直通）
１７：東急田園都市線直通　押上駅　直結　（三軒茶屋、溝の口、たまプラーザ、中央林間へ直通）
１８：京成東成田線直通　押上駅　直結　（京成成田、東成田へ直通）
１９：芝山鉄道線直通　押上駅　直結　（東成田、芝山千代田へ直通）

賃貸戸建に住めばいいんじゃね？

で？

東亜不動産 e-shops電話帳
(掲載 2010.9)
■住所 ： 兵庫県神戸市中央区中山手通１丁目１４？８
■TEL： 078-331-3001
■地域： 兵庫県 > 神戸市中央区
■業種：不動産取引


見たいに銭がない不動産はどないなるんやろ？わしの連れも東亜不動産でGBの店舗探しよった
から、止めさしたった。社長の時吉が最悪やん。三宮の有名かたり社長さんや。
リーススナックをお探しの方は他いかなあかんで。
今、不動産協会に苦情殺到やで。

いくら大きな家に住んでいても田舎では全然意味が無いと思う。
京都の田舎の家はとても大きいし庭もあるがお爺さんとお婆さんさんしか
住まなくなりお爺さんとお婆さんが亡くなった今は誰も購入する人がいない。
資産価値ゼロ。家は立派で３０００万円掛けて建てたそうです。
家は都内の安い新築マンションを購入して１０年後に購入時とほぼ同じ価格で売却し
又新築のマンションを購入した。ローンは全然無く今は気楽に生活している。
２人だけで住んでいるので楽です。夏は涼しいし冬はとても暖かいです。
２０年後はここを売却し貯金と合わせて老人ホームを購入したいと考えてます。
２０年後は資産価値がかなり下がると思いますが３０００万円なら売却可能と考えています。
雑誌にも紹介された高級マンションです。

コンパクトな暮らしなら賃貸が一番だろうね。
広い面積が欲しければ、金をあまり生まない郊外の安い土地の戸建てにすればいい。

マンション購入（笑

東京都○生市の有限会社オクＤ不祥事

ここは最悪。
従業員はうそつき、馬鹿、怠慢、非常識。
契約者からの都合の悪い話には聞こえない振りをし
自分たちの痛いところを突かれればすぐにヒステリーを起こす。
そして挑発的な言動をするにいたる。
まぁ２代目社長の奥Ｄ不男からしてもうインチキ。
無能低脳それでいてきざで気取り屋

今は賃貸が勝ち

一戸建てなら、23区内のそれなりの住宅地で
借地（旧法）ってのがいいんじゃないの？

>>180
大きい家建ててもマンション買えたんだからいいじゃないか
しかも買い替えもしたんだし何も問題ない

借家美（ぶたみ）はあきらめてないそうです。

結局買わなかったヤツが勝ち組みになったね

賃貸住宅と年齢制限
賃貸住宅は、60歳を過ぎると借りれる物件が減るので、民間の賃貸住宅に住み続けるのが難しくなります。
それは、60歳を過ぎても貸してくれる大家さんが減少するためです。
ただし、同じ賃貸でも公営住宅には年齢に関係なく入れますので、ずっと賃貸住宅に住み続けるのであれば、、
「ＵＲ都市機構(独立行政法人都市再生機構)」など、公的な物件などへの住み替えも検討されるとよいので
はないかと思います。(公営住宅には、所得・年齢・家族構成などによる入居条件があります) 収入と年齢と賃貸料
年金生活が始まれば、収入が減ります。
退職金で高配当株でも買って、悠々自適の配当生活でもすれば話は別ですが、そうでない場合、現役時代からの収入の減少で、賃貸料が高くて払えなくなる可能性があるので、注意が必要です。
特に、国民年金しか加入していない場合は、月額6万円程度しかもらえなくなりますので(2006年度現在)、家賃が5万円もしている場合は、生活が行き詰る原因になってしまいますので、特に注意が必要です。
※　住居費が収入の20％を超えていると「住宅困窮世帯」。
(賃貸不動産業界では、収入の30％程度までＯＫという論もあり)

つか買った奴が負け

(^｡^) やっぱ「年齢×10万」の年収はなくちゃね

　　　　　　　　　　　　　　　　◎_＿＿
　　　　 　　　　　　　　　　　//　　　 /
　　　　　　　　　　　　　　　//　ソ　/
　　 　　　　　　 　 　　　　//　ラ　/
　　　　　　　　∧空∧　 //　ネ　/　 ／￣￣￣￣￣￣￣￣
　　 ___________ {´ ◎ `}　//　/　 /　＜　ソラネーヨ
　　/,/,/,,/,,/＼);;;;;;;;(　//　ヨ　/　　　＼＿＿＿＿＿＿＿＿
　　しししし'⊂^):::::::::∨/＿＿/
　　　＼＿(＿ノ::::::::::::|二手
　　　　　　（;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;）
　　　　　　／／　　> >
　　　　＜◎;;;> 　<;;;;◎ﾌ

一戸建て購入したいと思っているんだけど
将来を想像すると今買わない方が良いですかね？
これからの団塊世代の方々が大勢いなくなったら
人の住まない家、マンションが溢れるとみています
そうすると不動産は買手市場になり激安になると思っています
その頃にサクッと買った方が良いかな？

>>192
その将来家を買うまでにいくら家賃を払うのかが損益分岐上大事だろ

>>180
資産価値０なら俺が50万で買うけど？どう？

>>193
買うと家は痛み修繕費が必要で固定資産税の支払が生じる
車だって3年乗れば飽きるし、求められる性能、機能も変化して進化する
家の設備も10年経てば性能、機能も随分変わると思うよ
マンションの場合は上記に加え管理費、駐車場代が加算
更に数年に一度だが数十万、数百万の大規模修繕費上積みが必要
不動産は購入しても様々な支払が生じる
だから個人的には慌てて買う必要はないと思っています
但し賃貸で生活しながらの貯蓄は継続させないといけないですね
個人的には購入時期を遅らせて地価底値になる時期(上記記載)
に購入したいと思っています
遅らせたら支払う賃料は増しますが、修繕費と固定資産税の支払は有りません
個人的には賃貸マンションの生活が好きなので暫くは新築賃貸を渡り歩き
常に最新設備で生活して時期が来たら土地買って注文住宅建てたい

>>195
＞個人的には購入時期を遅らせて地価底値になる時期(上記記載)
50年後だから一生独身賃貸にしとけ

>>196
結婚して二児のパパなんだよ
20年かからないと思うよ

>>188
無問題
前金で大家に支払えばOK
既に空き家条例があるように
人口減少は避けられないので借手市場間違いなし
借りてくれて有難う時代が到来すると思うよ
人が住まない住居の後始末は大変だな
特に集合住宅の取り壊しは所有者の100%が
望まないと壊せないんだよな
最後の一戸まで温存と言うことだからな
高齢者ばかりが住む高経年マンションの購入は要注意
安く買ってﾘﾉﾍﾞｰｼｮﾝって思ってる方要注意

>>197
子供が成人してから家買うのかｗ
まあ人の趣向はそれぞれだ

つーか子供抱えて新築賃貸を渡り歩くｗｗｗｗ
喜ぶのは自分だけ、家族大迷惑

>>199
子供がいるときは広目のとこ借りて
必要なときに必要なスペース借りれば良いと思うよ
>>200
既成概念にとらわれないからね
色んな考えあって良いと思いますよ

>>200
勿論、家族の意見は尊重しますよ
ここにまだ住みたいと言われればそうすれば良いし
学区内で良い物件あれば移れば良いし
子供が必ずしも同じ場所にずっと住みたい訳ではないと思いますよ
何時までも幼稚園、小学生ではありませんからね
例えば災害があればなんの躊躇いもなく移れますしね
住めば都ですが色んなとこ住んで比較して
最後にここにしようって感じですかね
これからは生きる町、死ぬ町がはっきりしてくると思います
勿論、買うとしたら生きる町にしますけどね
家族に喜ばれる様に合理的な住環境を整えたいと思います

>>202
＞家族に喜ばれる様に合理的な住環境を整えたいと思います

子供の時親がローン抱えてて逃げたくても逃げれなかったんだｗ

>>202
＞家族に喜ばれる様に合理的な住環境を整えたいと思います
まあ自己満足を一人でやってればいいよ

土地なんて買うものじゃないよ、よっぽど金持ってるならともかく
土地は運用目的に維持する物

今副業の不動産収入がようやく年1100万を超えたひよっこだが、更地を買おうなんて思ったことないね。
もっぱら賃貸利回りが高くなる中古の家を物色。まあ、好物件は数年に一度しかめぐり合わないけど。

>>203
そんなわけない
うちの子供達2人の預金をお祝い金で贈与中です
そこらの社会人より貯蓄あるぞマジで
息子の私にもくれと言いたいよ

>>202
子供が転校するような引越はやめてあげてほしいわ。
転校って子供にとってはすごい不安だしストレス。
親の仕事の都合で、ってなら仕方ないとは思うけど、
「賃貸マンションの生活が好きなので新築賃貸を渡り歩く」
とか下らない理由で子供に迷惑かけないでほしい。

>>204
何か不味いこと言いましたかね
すんません
妻の実家が横浜の大地主で今住んでいる所から少し離れていますが
土地を妻が譲り受けたら、若しくは借りられて
妻がそこに住みたいと言えば
そこに箱だけ建てても良いとも思っています
私自身は不動産を所有したいと言う翌がありませんから

>>204
失礼変換ミス
×翌○欲

>>207
それは悪く取りすぎですよ
私だって親ですからわかっているつもり
でも私は大手優良会社に勤める父の子供でしたから
小学校は3校行きましたけどね
今思えばよい経験です、強くなりますよ
私にはサッカーがありましたからね
小学校低学年からクラブチーム行ってましたから
子供社会で子供に認められるものを持っていれば
何処に行ってもスムーズに受け入れられますよ
親が思うほど子は弱くないですよ

>>205
土地は活用するものだと
嫁の大地主のお祖父さんが言ってました
残念なんですがもう亡くなってしまいましたが
亡くなってから親族誰も知らないマンション、アパートが
どっさり出てきました、そんな話し今でも有るのかと驚きましたね
生きてる世界が違うと痛感させられました
後から聞いた話ですがお祖父さんは現金をATMで下ろしたことがなく
人が自宅にお持ちしていたそうです
車買うときも見に行かず自宅に車が届いていました
今そんなに儲かりますか？

>>205
減価償却できた年からドッサドサなんですかね？
因みに私の知人も二言目には利回り利回り煩いですが
いまその知人は駅前テナントビルの競売箱買いしています
バブルで潰れた人達のビルを買っています
または駅直結分譲マンションの最上階数室を買ったりしています
利回り病って流行ってるんですかね？
島田紳助じゃないですよ(笑)

>>210
頻繁に引っ越しできるなんてよっぽど物のない生活おくってんだね。
家がリースなら家電から車から全部リースがいいよね。

身ガル身軽

>>213
どちらかと言うと物は少ないかも
私も妻も使わなくなった物を捨てる派だから
引っ越しは整理処分する上で良い機会だと思います
但し二人ともﾈｯﾄｼｮｯﾋﾟﾝｸﾞが大好きだからまた増えますが
私は学生時代から車所有の車通学だったこともあり
何故か車を所有しているよ妻も運転達者だしね
時代に逆行する輸入車を所有しています
ﾒｲﾝﾓﾃﾞﾙなくﾊｲｽｯﾍﾟｯｸﾓﾃﾞﾙに魅力を感じて購入するからﾘｰｽは難しいね
でも基本的にﾘｾｰﾙが良い車を乗り継ぐ事にはなりますよ
家電はﾒｰｶｰ統一をして購入しています
そのﾒｰｶｰの社員でもなければ信者でもないのに
全てを統一しようとするとそのﾒｰｶｰになってしまいます
そのﾒｰｶｰはどの商品も安定した満足感があるから不満は有りませんがね
無借金生活は身軽で良いですよ

小さな子供抱えて賃貸って一番やりたくないパターン

>>212
＞利回り病って流行ってるんですかね？
基本でしょ？経営の

企業が何かの資本投資を行うということはそれに対するリターン（利回り）を
期待してるから。あなたは企業活動とは無縁の仕事ｗをしてるのかもしれないけど

>>216
いやそうじゃなくてさー
利益を追求する為ってのは理解できますよ
基本的に営利団体なんだからそうでしょ
知人同士寛いでる場で不動産投資の利回り利回りって言って
お前もこれどうって言うのが居るわけですよ
貴方がそうって言ってる訳じゃないよ
あくまで私の身の回りの人達ね
四六時中、金の話しするの好きじゃないんだよね
オンオフはっきりしたいタイプなので
そりゃあ仕事してる時は違いますよ
無駄な事はせずに有効な儲け方を追求してます

>>216
まあ色んな考え方あって良いと思いますけど
色んなリスクがあって色んな受け止め方が有るわけですから
当然色んな選択肢があるでしょう
但し子供は何時までも小さい訳ではないし
価値観も変化しますからね
私はその変化に少しでも柔軟に対応できたらなと思います
女子供だけ戸建てに残すよりセキュリティの高いマンションの方が今現在は安心に感じます
幸い今のマンションには日本を代表するような企業にお勤めの方々が多く
変な人が居ないのでお付き合いも良好ですよ
変な人が居たら家族も嫌でしょうから引っ越しますけど
分譲だと訴訟とかに発展して労力費やしますからね
こんな人も居るよって事で良いでしょ

＞今のマンションには日本を代表するような企業にお勤めの方々が多く

日本を代表するような企業ｗｗふむふむ
東京電力とかオリンパスとか世界的に有名だもんね。

>>219
何言っても何か言いたいようだから
まともに答える必要はないのですが
まともに答えますね(笑)
東京電力やオリンパスにお勤めの方はおりません
もっと世界的に有名な企業ですね
これ以上は止めます

そろそろ商談の時間なのでそれでは

>>216
まあ色んな考え方あって良いと思いますけど
色んなリスクがあって色んな受け止め方が有るわけですから
当然色んな選択肢があるでしょう
但し子供は何時までも小さい訳ではないし
価値観も変化しますからね
私はその変化に少しでも柔軟に対応できたらなと思います
女子供だけ戸建てに残すよりセキュリティの高いマンションの方が今現在は安心に感じます
幸い今のマンションには日本を代表するような企業にお勤めの方々が多く
変な人が居ないのでお付き合いも良好ですよ
変な人が居たら家族も嫌でしょうから引っ越しますけど
分譲だと訴訟とかに発展して労力費やしますからね
こんな人も居るよって事で良いでしょ

＞今のマンションには日本を代表するような企業にお勤めの方々が多く

日本を代表するような企業ｗｗふむふむ
東京電力とかオリンパスとか世界的に有名だもんね。

>>217
＞四六時中、金の話しするの好きじゃないんだよね

なのにオフでも合理性をもとめて新築賃貸渡り歩きなんでしょｗ

病院行った方がよくない？

>>224
なるべく合理的に物事進めたいよ
貴方はどうなの？

>>223
正確には今住んでいるマンションの
と表現した方が良いね

面倒くせえヤツが粘着してんなw今日休みか？
結局親が大手優良企業だとかジイさんが大地主だとか
子どものころからサッカーのクラブチーム（Jrユースとかじゃないのかw）だとか
自慢したいだけじゃねえかよw何しろキモチ悪い。とにかくキモチ悪い。

>>220
＞もっと世界的に有名な企業ですね

笑うところ？

>>225
非常に合理的かつ家族のために家を所有しましたよ。キャッシュで。
子供も家のなかで走り回っておりますよ。

>>228
ｗｗマジレスらしいｗ触っちゃいかん人みたいよｗ

>>229
どの様に合理的なのか詳細をお聞かせ下さい

>>231
家族を抱えて新築賃貸を渡り歩くことが合理的だと思ってる人に
理解は不可能と思われます。

>>227
自慢してるつもり有りません
自慢するところ有りませんから
本当の事言っただけです

>>233
で君のいう大手優良会社ってなに？
ためしに日本の企業で一つあげてみ？世界的なやつｗ

優良とかいっちゃうあたりが笑うしかないんだけどｗ

>>232
本当に『合理的』なんですか？
合理的であれば万人に証明できるはずですけど
例え今現在は合理的であっても言い切れませんよね？
既成概念ではありませんか？

>>235
＞合理的であれば万人に証明できるはずですけど
笑ってしまいました。

カルト信者に合理性を説くことは無意味です。
本気で万人に証明できると思ってるあたりがもうｗ

>>234
ムーディーズでも見てお調べ下さい
私がライン引くと何か言われますから

>>236
私も笑っていますけどね

>>233
じゃあ添削してやるよ。
ちなみに自慢とは「自分で、自分に関係の深い物事を褒めて、他人に誇ること」（YAHOO!辞書より引用）

●「妻の実家が横浜の大地主で今住んでいる所から少し離れていますが」
　↑
「妻の実家が横浜に土地を持っていて」でOK。単に自慢したいだけ。
-----------------------
●「大手優良会社に勤める父の子供でしたから小学校は3校行きましたけどね」
　↑
「大手〜でしたから」までは不要。単に自慢したいだけ。
-----------------------
●「小学校低学年からクラブチーム行ってましたから」
　↑
まるっと不要。単に自慢したいだけ。
-----------------------
●「時代に逆行する輸入車を所有しています
ﾒｲﾝﾓﾃﾞﾙなくﾊｲｽｯﾍﾟｯｸﾓﾃﾞﾙに魅力を感じて購入するからﾘｰｽは難しいね
でも基本的にﾘｾｰﾙが良い車を乗り継ぐ事にはなりますよ」
　↑
「違いのわかるｵﾚｶｺｲｲ」って言いたいだけ。
-----------------------
●「そりゃあ仕事してる時は違いますよ」
　↑
昨夜からずーっとここに貼り付いていつ仕事してんの？
途中3時間くらい商談してたみたいだけどw

-----------------------
もうめんどくさいからいいやw
読んでてかわいそうになった。脳内の奥さんと子供を大事になw
いつかその4畳半から出られるといいな。

>>239
それでは私も言わせて頂くよ
声を出して下記を毎日読んで下さい
『僻み』:ひがむこと。ひねくれた考えや気持ち。
『僻み根性』:ひがみっぽい性質。素直でない性質。
『僻みっぽい』:ひがむことが多い。すぐひがむ傾向がある。
《YAHOO !辞書より引用》
先ずは自分に自信が持てるように頑張って下さいね
仕事は勤務時間じゃないよ！分からないかな?

>>240
「自慢かよ」と言われて「妬むなよ」って返すわけね。
そりゃお前、自慢してますよって自白してるのと同じだわw
自覚がないならなお始末が悪い。
まあどこにでもいるけどね。
何の話しててもいつの間にか自分の話になっちゃうヤツ。
めんどくせえw

>>241
貴方が僻んでいるだけですよ
哀れだから止めた方が良いですよ
僻んでも何も変わりませんから

>>242
いや憐れんでるんだけど君を

>>242
「パパのジェット機でハワイの別荘に行くんだ」
「へーすごーい」
「ま、君たち哀れな貧乏人には一生縁のない話だけどね」

って感じだな。リアルスネ夫w

>>243
哀れ:かわいそうな状態。無惨な姿。
《YAHOO! 辞書より引用》
拗ねているのは貴方ですよ
拗ねる:すなおに人に従わないで、不平がましい態度をとる。
《YAHOO! 辞書より引用》

>>237
＞ムーディーズでも見てお調べ下さい
＞私がライン引くと何か言われますから

＞合理的であれば万人に証明できるはずですけど

自分の言ってることが分裂症そのものだとわからない？
自分にできないことを人には要求するって大丈夫？

ほんと憐れんでるんだよ君を

>>245
今日の商談は何時から？

昨日のムーディーさんまだいるのｗ
いい加減、商談で忙しいんでしょｗ仕事に専念して、家でも買って下さいｗ

>>247
14:00と16:00だったけど何か？

大暴落中なんだから買うヤツがバカ

あたりまえ

2000万円で高校が買ってあげてくらはい
http://www.pref.tochigi.lg.jp/m01/education/kyouikuzenpan/keikaku/documents/motoashiokoukoushyobunn.html

現実を見ないとねー。口車に乗ってローン払えなくなって差し押さえの上に借金まで背負うことにならないためにも。

私は福岡県で賃貸業を営んでいる者です。
昨今の不況に関わらずここだけの話、実は今、賃貸業界は東北、関東から脱出したいという方の需要で沸騰しております。

中古一戸建てをふつうに貸せば、相場３万円程度ですが、これを５万円〜１０万円にアップさせる方法をお教えいたします。
３００万円で中古物件を買って、うまくやりくりして家賃月１０万円にできれば年間１２０万円、年間投資利回りは４０％です。
現に私はこの方法で、１物件で月７万５０００円を稼いでおります。 やりようによっては１物件１７万円にもなります。

そのノウハウを「無料で」公開いたしております。

現業で賃貸業を営んでいらっしゃる方、これから賃貸業に挑戦してみようという方、副収入が欲しいという方、自営が行き詰っている方、就職がどうにもならない方、必見です！

http://blogs.yahoo.co.jp/mroksnsk6

お気軽にご訪問ください。

昔の自分はまとまった土地を買う金はなかったけど子供が小学校に上がるのを機に築5年の中古マンションを購入。
売主がすぐにでも現金を必要とする状況だったんで全貯金はたいてキャッシュ購入。
（バブルがはじけた後だったのとちょっとした運のおかげで億ションだったがかなり安く購入できた。）

子供も大学を出た今、それなりに貯蓄も出来たので戸建てに住み換えることにしてマンションを売却したら、
もともと好条件物件のため諸経費全部差し引いても購入時から800万円程度しか足が出なかった。

ちなみにこの物件と類似条件の周辺家賃相場は駐車場代抜きでも最低月額25万円程度はする。
結局16年ちょっと住んで管理費や修繕積立金や駐車場代や固定資産税全部含めて計算しても
賃貸で支払う6割程度かそれ以下で住めた計算になり、おかげでその分貯蓄も増えた。
あと3〜40年は軽く住めそうなマンションなので、もっと住んでいればこの差は更に広がった可能性もある。
（売却せずに賃貸にすると30年近く住み続けてもらわない限り今回の売却益に届かないので論外。）

また、当時無理に同規模の戸建てを購入しようとしたら5,000万円近くは借りねばならなかった。
支払うローン返済額や金利負担額以前に自分にはそんな高額な融資は受けられなかった。
よって当時どうしても戸建てが欲しければ確実に今より手狭な物件しか購入出来なかったことになる。

結果論だが、子育ての間無理して手狭な戸建てや結果的に割高になる賃貸に住まなくて良かったと満足している。
また、今の超低金利とデフレの状況下では賃貸は特別な理由がない限りありえないと思う。

坪３００万で１５坪の都会の土地と、坪３０万円の１５０坪の郊外の土地

現在の価値は同じでも、今後は人口が減って人もサービスも都会に集中するから、
個人的な価値観はともかく、資産としては都会のほうが有望だよねぇ。

と、細長いミニ戸建を買った人が

円高デフレ観測⇒円安インフレ観測

■エコノミスト予測：

1ヶ月前：年内に60円まで円高進行　⇒　物価安　⇒　現金の価値が上昇　⇒　不動産投売り優勢
現在：年内に90円まで円安進行　　⇒　物価高　⇒　現金の価値が下降　⇒　不動産買い優勢

■全体の地価変動：

日銀が2月半ばに採用したインフレターゲットは１％以上の物価（地価も含めた）上昇率維持
↓
今後5年間で5%以上に地価が上昇する可能性あり

■ディスカウントされた物件の地価変動：

2012年2月までの時点では、期待インフレ率は年間マイナス１％程度　⇒　日銀のインフレターゲットによりプラス１％に修正
↓
2012年2月時点では、購入者は30年ローンの場合、支払い完了時のマイナス30%の資産下落を想定して購入していたが、
この前提がくずれプラス30％に期待インフレ率が転じた
↓
現在出回っている不動産は既に30%のディスカウント済み
↓
日銀によるインフレ誘導により数十％の価格調整がおきる
↓
これから反動で価格上昇の可能性がある

現実は厳しい・・・ローンだけ考えてたが、固定資産税等がやってくる・・・
やっぱり賃貸かな・・・

>>259
激しく同意。
固定資産税恐ろしい。

創価死ね
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創価死ね　
創価死ね

もし、持ち家を買うなら

キャッシュで（ローンは最小限に）
敷地に余裕があることを優先に
建物は小さな中古住宅で良い

と、ある方に教わったことがある。


でも自分はマンション希望だったので、
その旨を伝えたところ、
「その場合は、必ず賃貸にしなさい」
とも教えてくれた。

都心戸建て＞＞＞都心マンション＞＞＞・・・・・＞＞＞郊外戸建て＞＞＞・・・・・＞＞＞郊外マンション

戸建てがマンションより上なのは、古くなった時に戸建ては建替えができてまた新築に住めるから
マンションは建替えが現実的ではなく、リフォームができるだけで
数十年間、修繕積立金、管理費をいくら払い続けても新築に住めるわけではないから
あと、公共の建造物の老朽化がいま問題になっているけど、それと同じことがマンションには起こり得るしね

都心が郊外より上なのは、単純に将来の資産価値が保たれるから

ネットで調べれば分かるけど、郊外の中古市場の状況を見れば郊外に家は買えない
どんぐりの背比べ状態で売れないでずっと残っている物件のオンパレード

戸建てならまだ更地にして買い手がいるかもしれないけど、
古くなって修繕積立金、管理費の上がったボロマンションなんて買い手がいるわけがない
古い家にかかる高い維持費を永遠に払い続ける負のスパイラル人生が待っているだけ

賃貸で凌ぐ。現金はあるので。

越後湯沢や熱海のリゾートマンションと同じだね
手放したくても引き取り手がない
固定資産税、管理費払い続けるだけ。

業者がヒッシなのが笑えるw

バカ発見

埋立地のタワマンが今でも投資価値あるとかいうヤツ。
不動産屋からみたら神様なんだろうな。

ドンマイ

賃貸はどうしても設備なんかの細かいグレードが落ちるんだよな
食洗器とかディスポーザーとか無いよね

みらい平駅から徒歩8分、手ごろな宅地ですね。ストリートビューで見れる。
http://mirai660.net/shihogaoka.html

つくば市の梅ヶ丘、安くて手ごろな宅地ですね。ストリートビューで見れる。
http://mirai660.net/umegaoka.html

賃貸家族の主よ
家なき子とか言ってこどもが苛められる
家族のために早く、家を買ってあげなさいよ