勝どき THE TOKYO TOWERS part4

既契約者の感情逆撫で礼金ゼロキャンペーン実施中
http://www.geocities.jp/shouhishahogo/com.htm
http://hedo.at.infoseek.co.jp/b/qualia.htm
勝どき THE TOKYO TOWERS part3
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1127050843/l50

芝浦アイランド ブルームタワー
http://www.shibaura-rent.com/

3

桐田詩夜葉

まさに廃墟

THE TOKYO TOWERS賃貸契約者に不満
THE TOKYO TOWERS賃貸契約者から不満の声が上がっている。THE TOKYO TOWERSは2008年1
月竣工だが、2008年3月6日から2008年3月31日までの申込者に対し、「春の住み替えキャ
ンペーン」と題して礼金（家賃2か月分）を0ヶ月とするキャンペーンを始めたためである。
竣工後にキャンペーンを行うことから、入居者が少ないことが推測できる。
キャンペーン開始以前に契約した人は怒り爆発である。貸主代理の住商建物に問い合わせ
た契約者もいるが、「私たちはあくまで貸主代理、一切責任はありません。メールを出し
たのは広告代理店、方針を決めたのは東急コミュニティー。東急コミュニティーがダメと
言ってるからダメ」と、まともに話し合おうとしなかったという。

俺賃貸ですけど、ぶっちゃけココは　無　い　。
スペック　ク　ソ　じゃんか。

なんでジムのシャワールームにシャンプーやボディソープないの？
なんでトレーニングルームに時計ないの？なんでマシンを拭くタオルないの？

なんでゲストルームのバスルームにシャンプーやボディソープ、タオル等々ないの？
歯ブラシや寝巻き、ドライヤーもないけど、これでゲスト呼べると思ってるの？

なんでライブラリーに本ないの？

なんで管理会社に言っても改善されないの？
失敗したプロジェクトには金も時間も割けないってこと？

なんでいつまでたっても入居者増えないの？


本当お勧めできない。豊洲に引っ越します。

>>8
> 本当お勧めできない。豊洲に引っ越します。

笑った。

ひっこせば
ちんかすやろう

なんだ、おまえ↑

>>8
> なんでいつまでたっても入居者増えないの？
> 本当お勧めできない。豊洲に引っ越します。

そんな豊洲のパークアクシス豊洲。
→ご指定の条件に該当する物件が、345件ございます。

全359戸でこの空き戸数というのもすごいな。
賃料もTTTより3割以上安いからお得のはずなんだが。

環状2号線高架化でTHE TOKYO TOWERS購入者に衝撃
環状2号線高架化でTHE TOKYO TOWERS（ザ・トーキョー・タワーズ、TTT、中央区勝どき）
購入者に衝撃が走った。東京都は地上方式としていた環状2号線の計画を修正し、勝どき
地区を高架方式にすると中央区議会で説明した（2006年6月28日）。清澄通りで環状3号線
と交差させる（「環状2号線、勝どきは高架方式」中央区民新聞2006年7月10日）。
THE TOKYO TOWERSの傍を高架が通ることになり、環境は激変する。マンション購入者は購
入住戸だけでなく、周囲の環境も全て想像して購入するものである。高架化では絵が変わ
ってしまう。薄暗い高架下が真横になってしまうのは最悪である。高架下というのは大体、
落書き・自転車・廃材置き場になることが多い。
THE TOKYO TOWERSの問題は売主の販売手法に端を発する。売主はオリックス・リアルエス
テート、東急不動産、住友商事である。ミサワホームが経営再建中のため、事業を住友商
事に売却した点でも話題になった。販売会社は三井不動産販売、東急リバブル、住商建物
である。
THE TOKYO TOWERSは竣工の3年前から販売する超青田売り物件である。分譲開始は2005年0
7月で、竣工は2008年01月である。東急リバブル東急不動産らの販売手法は陳腐化リスク
や環境の変化リスク等の経年リスクを消費者に押し付けるものである。晴海、勝どき駅前、
築地市場跡地と、周辺に再開発の予定が続くため、将来はタワーに囲まれる可能性が高い。
「住まいサーフィン」のユーザー評価で以下のように指摘されていた。「将来的に激変す
るであろう周辺環境　それは客の判断に任せるという販売姿勢　変更だらけのモデルルー
ム　　重く多すぎるカタログ」。「いかんせん、売り方に問題ありでは・・・」。

パークアクシス。坪１２０００円で糞高いと思ってたが、ここは３割も高いのかＯＴＺ

THE TOKYO TOWERS建設現場で傷害致死事件か[2007年12月15日(土)]
東急不動産らのTHE TOKYO TOWERS建設現場で建設作業員による傷害致死事件が起きたと指摘された。
建設会社社長・鎌倉孝之容疑者（２８）は2007年10月22日午後4時頃、中央区勝どき6丁目の建設現場で、
建設作業員の男性の頭をけり死亡させた。
死亡したのは、東京都江東区大島、作業員佐藤実さん（５９）。鎌倉容疑者は佐藤さんのヘルメットを
かぶった頭を安全靴で蹴り上げ、頭部打撲の傷害を負わせ、死亡させた疑い。容疑を認めているという。
活字媒体では「勝どき6丁目」としか書かれていないが、映像媒体では事件現場としてTHE TOKYO TOWERS
を映している。ヘルメットを被った作業員の幽霊の地縛霊スポットとなってしまうかもしれない。
「作業員けり死亡させる＝建設会社社長を逮捕」時事通信2007/12/03
「暴行され受診、帰宅し９日後死亡　警視庁、病院から聴取」朝日新聞2007年12月3日

ちなみに上記の件、THE TOKYO TOWERS賃貸オフィス支配人に事実確認したところ
「そんな話は一切聞いたことがない、住民のため、月島警察署に問い合わせてみます」
とすっとぼけやがった。

翌日電話したところ、
「警察に問い合わせましたが、確認が取れませんでした」とのこと。

「私も月島警察署に問い合わせましたが、事実であり、
管理会社側に説明義務があるといってましたよ」
と言うと、あっさり実は知っていたと認めやがった。
しかも、「それってそんなに重要なことですか？」とかぬかしてやがる。

支配人がこれだ。今後もモラルハザードの連発だろ。

覚悟して入居して下さいね。

ここにしても豊洲にしても、今募集中の物件はプチバブル真っ盛りの時期に
賃料設定されてるから酷い惨状だね。
賃貸はこれからどんどん供給されるし、どーなってしまうことやら。

パークアクシス豊洲は結構埋まってるぜ

ｳｿw

今引っ越すならパークアクシス豊洲か芝浦アイランドだな。

パークアクシスは大多数申し込み済みになってるみたいだけど。

とりあえずここはナイ。
誰が好き好んでいわくつき物件に三割増しで入居するんだよ。

共用部分にはひかれるものがあるけど、シャンプーやタオルも置いてない
ゲストルームってどんだけだよ

ただの客寄せルームで、それ以上でも以下でもない感じだな

4月から敷礼00キャンペーンが始まったら申し込もうと思ってるんだけどw

すっかり賃貸専用スレになったねｗ

賃貸が多いんだから、当たり前

東急ゴミニティゆるさん

豊洲は安くてもいやだな、遠慮する。
晴海が限界線。

安くないよ

最近入居してきた人は礼金0で入ってきたのかと思うと
なんかイライラしてくるな

やっぱりおかしい　一斉入居１ヶ月後のキャンペーン開始なら
既契約者にも適用すべきだ
しかも、申込み済み未契約には適用してたみたいだし
既契約者だけバカみたいだ

家賃２ヶ月無料という形でもいいから対応させようよ

東急コミュニティ苦情受付窓口
0120001099

http://house.goo.ne.jp/buy/shuto_um/area_tokyo23/13102.html?sk=2&rev=1
売りにでまくってます？

洗濯機はいらなすぎｗｗｗｗ
ふざけんなよ！
NationalもTOSHIBAも入らんよ！！！！！！！！！！！！！！！！！！！
LG電子も入らない！
タテ型、ドラム式も入らんｗｗｗ
なめてるなこれ！

所詮は経営破綻した会社からの引き継ぎ物件だっけ？

こんなもんっしょｗ

うちはnationalのドラム式入ったよ？

>>32
NAVR2200入らなかったｗ
TW180VEもね
たてがたを四隅段上げしていれるしかないみたい

入るでしょ。いびつな間取りかよほど狭い部屋でも買ったのか？

THE TOKYO TOWERSに土壌汚染対策不十分との評価
THE TOKYO TOWERS敷地は準工業地域であり、埋め立て地であるため、土壌汚染が懸念され
る。しかし購入検討者が土壌調査の報告書の提示を求めてもモデルルームにないとして拒
否された。そのため、「土壌汚染の対策手順について、説明不十分である」と評価された
（「マンションモデルルーム訪問日記 THE TOKYO TOWERS」2006年4月15日）。
THE TOKYO TOWERSには他にも多くの問題を指摘できる。土地面積に比例して、世帯数が多
すぎる。UR賃貸が同居し、賃貸物件の比率が高い。UR賃貸は売却含みで、将来、管理組合
の議決権等の問題が発生する危険がある。住戸プランには柱が多くすっきりしない。中柱
が多く、ごつごつした印象がある。実は交通の利便性はあまり良くない。大江戸線利用者
でなければ不便な立地である。オプションに金をかけなければ、一般のマンションと同程
度の物件である。

この掲示板に書き込んでる人たちはthe tokyo towersにかなりの恨みがあるんだろうねー。
いちいちマイナス面ばっか引っ張ってきて載せてるの笑えるわｗｗｗ

オマエは関係者だと思うが。

みんな笑えないから書いてるんじゃないか？

こんなに空いててMIDの管理費どうすんだよ〜。

まだひきわたししてないもん
賃金はそのうち埋まるでしょ

>>39
東急ゴミ社員ですか？賃金は上がりませんか？

夜になるとミッドの下の方は電気が全く付いてない

>30

購入者よ、入るよ
日立は無理だけど、松下、東芝、サンヨーも640なのでね

このマンション、分譲と賃貸は全く別物と考えた方がいい

内装かなり適当に仕上げてあるし、管理はくそ適当、嘘つきまくり

ゲストルームにタオルもシャンプーも歯ブラシもないって
それじゃ機能しないだろ

全部マルエツで買えってか？管理会社はアホか

あんな場所に住むのかｗ
勝どき周辺は民度が低いから殺伐としてるよね。
傷害事件にあわないように気をつけてｗ

うらやましい　そう書いてあるようだ

THE TOKYO TOWERS建設地に土壌汚染疑惑
東急不動産、住友商事らが分譲したTHE TOKYO TOWERS建設地（中央区勝どき六丁目）に土
壌汚染疑惑が報道された。THE TOKYO TOWERS建設地の前の所有者であるミサワホーム子会
社と、同土地購入のために融資した三菱東京ＵＦＪが計７５０億円もの債権放棄を行って
いる。この土地の簿価は約８５０億円。しかも中央区は５０億円の補助金を出しているた
め、住友商事側は、ただ同然でこの土地を入手したことになる。
THE TOKYO TOWERS建設地が安価で叩き売られた理由として土壌汚染疑惑が主張されている。
既に販売時からTHE TOKYO TOWERSは「土壌汚染の対策手順について、説明不十分である」
と指摘されていた。
山岡俊介「土壌汚染説も飛び出す、三菱東京ＵＦＪとミサワホーム巨額債権放棄の裏側
」アクセスジャーナル2007/05/28

なんか勘違い度が豊洲と同じ底辺レベルだな。
中央区だから違うと思ってたが、、、

賃貸の中古相場(実態は新古)みたけど2年前の販売価格にプラス1000〜3000万だな
これで売れたら良い投機だな

うらやましいなあ

この殺伐ぶりはマジで事件起きそうで嫌だなぁ
運営サイドもかなり暴れん坊みたいだし

久々にageるか

鍵引渡し記念カキコ！
>>51
sageてるって！
イヤーマジ最高っす、このマンション。
引越し荷物まとめるのマンドクセー！

MIDの北西側ってなんか大きな建物が建つ予定ってありますか？

東急リバブルはだまし売りに気を付けろ

正直、良い買い物だった。
家に来た人に幾ら？って聞かれて、約６０００と言っても誰も信じてくれない。
ある意味、宝くじに当たったような感覚

暴落するのでは

暴落したら家族用に買いますよ

私も暴落したら買い増しします。

大江戸線だけでは不便

デベのアホ工作員が２ちゃんで必死に下支えか
涙ぐましいな

>>59
月島まで歩け

マルエツも便利だし、プールもあり。ブロードバンド速いし、住設備も良い。
タクシーで銀座から５分位で着いちゃうし・・・
安い買い物だったと痛感してる。

いや、マジでいいマンションだよ
買ってその充実感がわかるのは、購入者だけだな
他の同価格帯の物件と比較しても満足度200%だよ
もうちょい無理してワンランク上の部屋(62M→80M台)を買っときゃ良かったと後悔してます(T-T)

契約の時には、こんなに良い物件だとは思わなかった。
場所と広さだけで、当時だとちょっと割安ぐらいな感じだったから

45F以上55F未満に住んでます。
今となっては広告にやられたかな。
不便すぎます。購入するんだったら10F以下のがよかったかな。
景色は飽きちゃいますね。

景色見たくなったら４９行けば良いしね　低層の方が便利かも

自宅で眺める景色とスカイラウンジで見る景色は別物でしょう。
ＳＬじゃ外出れないし、肝心の夜景は部屋の照明で半減です。
方角によって全然景色も違いますしねココは。
まー低層ＶＳ高層話は他でやりましょう。
荒らしや成りすましの格好のエサなんでｗ（大抵ageてるのはｒｙ

空気悪すぎない?

新築時の値段まで暴落したら絶対に買いだよ
お台場もそうだけど　下がる気配は全くなし

朝から業者必死だなw

なんか業者、業者と騒いでるお方が一人居るが
とっくに完売の分譲物権を今更、褒めて業者に何のメリットがあるんだろ・・・

完売したことにして業者が中古で売っているのでは？

>>71
完売？完売？完売？

www

なんだこの風は？！竜巻か！すごすぎ

過去（２，３年前）からタイムスリップしてきたのかコイツラ？
と思える位のレスがタマにあるのは何でだろ？
ココまで的外れな煽りだと逆に面白いねｗ

風はマイナスポイントだね。
引っ越しの時、玄関開けたままでベランダに出ようとしたら危うく怪我しそうだった。
あと窓がちょっとでも締まり方が悪いとピューピュー音が凄い。
パッキンが劣化すると厳しいなと思う田

>>76
外廊下のタワーってみんなそうだろ。
今までどんなアパートに住んでたんだよ。

>>77
一軒家

地震で倒壊

しない

高層難民

東急コミュニティーの管理は杜撰

土壌汚染はどうなった

人使い荒尾

長周期振動の実験台だよなぁ

鬱病オヤジ

バベルの塔

怠け者ハガ

東急悪徳

小心者ながしま

東急不買

管理会社最悪

>>79-92
１レス幾らのバイトですか？

すんでみてわかる、しみじみいいマンションだなぁ
管理会社も対応早いし丁寧だし

値段を考えると、正直に言って宝くじに当たったみたいだよ
親切だし、本当に良かった。

東急不動産物件であることがマイナス

基地外コミー

東急コミュニティーの管理は杜撰

管理良いよ

分譲はいいのか
賃貸は最低だよ
それは共用部分も含め

>>100
どうして解るんだ？
大体、賃貸は未入居が多い。
あなた、数少ない既入居なの？

強風で東急東横線に遅れ
低気圧による強風や大雨で2008年4月18日、東急東横線に遅延が発生した。
「強風で首都圏のダイヤ乱れる」スポーツニッポン2008年4月18日
「強風で首都圏ダイヤ乱れる」産経新聞2008年4月18日
「強風で首都圏ダイヤ乱れる　京葉線など一時ストップ」2008年4月18日

このマンション、買った人はおめでとうだよね。先見の明あり

竣工一か月で礼金0円にしても入居者の集まらない賃貸部分
このままだと入居審査の基準を大幅に下げるようなこともあり得るんじゃ・・
部屋が埋まってきたと思ったら、飲み屋の女の子とかヤ○ザとか怪しい人だらけ
みたいなことは本当に絶対に止めてくださいね

ここの運営者ならやりかねないだけにまじで恐ろしい

賃貸は今のレヴェルで十分採算が取れます。
それがURマジックなんです。

アホカ

芝浦アイランドブルームタワーは9月竣工なのに大部分部屋が埋まってきてるな
13万円台〜で、ドラム型洗濯機や食器洗浄乾燥機もビルトイン
分譲と差別されるわけでもなく、ジムとかも入れるんだろうな
分譲と差別されることなくカードキーで自室も施錠解錠できるみたいだし
貸主も三井系でホワイトっぽいし

それに比べここときたら・・何考えたらこんな賃料設定になったんだ？

夜になると分かるね。賃貸ほとんど真っ暗

媚中華企業の東急不動産が「丸紅と中国で複合施設事業を展開へ」と一部紙が報じる。丸紅や香港企業と組み、中国・瀋陽で大型の商業ビルと分譲マンションの複合施設を建設すると報じられている。

分譲で良かった。購入時より2000万円値上がり。

>>108
その値段で買うヤツなんていないから安心しろ（笑）

>>110
それって１年以上前の釣りw
気持ちはわかるけど

今じゃ購入時の2000万円引きで買い手が現れるかどうか　ｏｒｚ

売り出し価格と同じなら、おれ買うよ。

売り出し価格＋１０００万なら買うな

そんな値段で買えるなら、おれ買うよ。

正直周辺相場価格に比べれば２０００ﾏｿ↑なら可愛い方だと思うよ。

１０００ﾏｿ↑なら即買うな。２０００ﾏｿ↑ならパスかな

っていうか、売り出し価格以上出してここを買う気持ちがわからん。
っと、5Fに住んでる俺が言う、、、

二子玉川ライズタワー＆レジデンス反対
No.916 by 匿名さん　2008/04/24(木) 15:24
電鉄だからね。不動産もお付き合いするけど、基本電鉄の物件だから。
仕様も、ソフト面も期待できないね。
不動産戸会社の東急コミュニテイって、外部のマンションの管理受託もしてるけど、
中身は寒すぎるくらいのレベルでしょ。
三井の浜田山の大苦戦とか、三菱の上用賀低層小規模物件のまったく売れてない状況
とか見ると、東急電鉄の玉川の湿地タワーで１０００戸なんて、まぁ、売れないことは
火を見るより明らかです。
団地として捕らえて、とにかく、格安（低仕様）で売り出して、社宅や官舎を出る
庶民相手に数さばく以外戦略とりようがないね。

THE TOKYO TOWERS建設地の土壌汚染
THE TOKYO TOWERS建設地には日本食料倉庫の倉庫として利用されており、ネズミや害虫駆
除のため、さまざまな駆除剤が多量に使われていた。現在は使用禁止の毒物や劇物成分が
入ったものが長年に渡り使用され、土壌を汚染している可能性が高いという。中央区がミ
サワホーム側が所有していた頃の調査では「鉛は環境基準値の１５倍、砒素は１２倍」と
いった結果が出ていたとする（山岡俊介「土壌汚染説も飛び出す、三菱東京ＵＦＪとミサ
ワホーム巨額債権放棄の裏側 」アクセスジャーナル2007/05/28）。

えー業務連絡、業務連絡。
賃貸の29階北角部屋、賃貸の29階北角部屋。
今すぐ布団干しを中止しなさい。

あ、東角だった…orz

当初の分譲価格で購入できた方は幸せですよね。
上乗せ価格では購入できません、私は。

分譲価格なら即買い　買った人うらやましいなあ

分譲価格での購入…今となっては無理ですよね。
中古価格は、分譲価格に２０００万円近く上乗せされていますもの(泣）

w

ブランズシティ守谷に提訴の動き
東急電鉄・東急不動産らのブランズシティ守谷に対し、周辺住民から提訴の動きがあると
報道された。ブランズシティ守谷は周辺住民から反対運動を起こされている。守谷市議会
には９００人近い署名を添えた建設反対の陳情書が提出された。周辺住民は裁判を起こす
ことも視野に入れている。「おかしいことはおかしいと最後まで言い続けたい」となお意
気軒高とのことである（「発展の陰で　【２】高層マンション建設」朝日新聞茨城版2008
年4月29日）。

あなたはもしや、これからマンションや1戸建てを買おうとは
していないでしょうか？　悪いことは言いません。それだけは
絶対にやめた方がいい。不動産会社やマスコミは「土地は今が
底値 bottom price 、まさに買い時」などと煽りますが、
それは真っ赤なウソ obvious lie~~ 。本当は「いつ買っても、
今が買い損」なのです。 　地価はこれから大暴落 crash down が
始まり、ほぼ５年で半値になります。つまり、あなたが不動産を
買った瞬間、あなたは巨大な借金 huge debt~~ に埋もれ、人生を
棒に振るのです。夢のマイホームは、実はあなたの
「未来拘束装置」だからです。

おいおい、東急を批判するのは結構だが、
この物件は東急とはあまり関係が無いぞ。てか的外れ。
管理も東急じゃないし。よく調べてから書き込めや。
　　
　
　

契約書には貸主東急コミュ二ティーと書いてあるが？
そろそろ準備も整ったし、訴訟起こすわ

確かに個人客には東急の名前しか見えないので仕方けど

この物件は手続き上、東急の名前が使われているだけであって運営には全く関わっていません

もちろん管理もね

詳しく

思い切って賃料下げないと、こんなマンション入ってくる奴もいないし
入居者も勝どき駅近の高層マンションや、豊洲、芝浦のブルームタワーに
引っ越していくんだろうな
久しぶりにHP見たら、2か月前と入居率が変わっていないぽいｗ

確かに埋まらんね。勝どきの駅から歩いてくると、空室多いのが良く判る。
逆に勝どき駅から歩いてくると見えない南西方向の部屋はある程度埋まっているかな。

でもさ、豊洲も芝浦のブルームも微妙に価格設定で失敗して、空室多いからねえ。
寂しいとこに住むというなら、結局条件一緒じゃん？

ブルームは9月入居開始予定にも関わらずすでに7割方埋まっている。
おそらく9月には95%くらいは埋まってるんじゃないかな。
それに対してここは、2月に入居開始しているのに、3割ｗｗ

強烈に空いてるね。電気付いてない

窓の明かりを数える香具師出現

＞138
137は、窓の明かりを数えてるとは思えんけどなあ。
見上げると、入居済み明るいエリアと未入居の暗いエリアが
気持ち悪いぐらいにハッキリしてない？　未入居部分がまるで廃墟みたいにさ。

そうそう、その通り

関係者ですがUR的には3割入れば元取れてます。
後は体裁の問題なんですが。

賃料や運営方針変えなきゃ、入居者が減ることはあってもここから増えることは
ないだろうなぁ

誰も入居することなく10年が過ぎる部屋が何百戸もあるんだろうなぁ
何のために業者は作ったのやら

廃墟

新聞て、部屋の玄関まで配達するということだったのが、変わりました、って。
ポストまでです、って。その説明の仕方にしても、今までの応対にしても、
コンシェルジュの女性、中年のおばさん、ホント感じ悪い。駄目だね、この
マンション。

おばさん感じ悪いね。
まあ、受付の人に指示を出している管理会社がやりたい放題やって最高に無能な指示出してるから
受付としてもやる気なくなるのは分からないでもないけど。

文句を言いながら住み続けるのか、訴訟を起こすのか、訴訟ネタならゴロゴロ転がってるこのマンション。

新聞を部屋まで配達してくれないのは賃貸だけではなかったでしたっけ？
分譲部分はちゃんと部屋まで配達してくれるという話でしたが。

東急コミュニティーは最悪

>>148
ＩＤ

東急電鉄の09年3月期連結業績予想は減収減益
東京急行電鉄の２００９年３月期連結業績予想は減収減益である。売上高が前期比０．７
％減の１兆３６４０億円、営業利益が１８．１％減の７１０億円、経常利益が２７．３％
減の６４０億円、最終利益が１５．２％減の３９０億円（「東急、営業利益１８％減へ＝
鉄道減価償却負担で−０９年３月期」時事ドットコム2008/05/15）。

ホームページ見たら賃料下げてるね
まあ見せかけだけで、管理費という形で別途徴収するようだけど

あの手この手を尽くせど、竣工後4ヶ月経って入居率3割というのは
様々な原因があるということ
他の人が選ばない物件を選ぼうとしている人は、注意深く内覧してくださいね

分譲に関しては共用施設も価値があるけど、賃貸は本当に自分が契約する部屋の
価値しかないことをお忘れなく

ライブラリー：かなり狭い（16人がmax）ので他の利用者がいると微妙、本が一冊もない、
そもそも18時で閉まるので行けない
シーサイドアネックス：分譲の施設であるため賃貸住人はインターホンを押して入れてください
と言わなければならない、利用料は分譲の倍払っているのに屈辱的なので行かなくなった
ゲストルーム：ハードはいいのに、アメニティー類（タオル、シャンプー、ボディソープ、
歯ブラシ、ドライヤー、寝巻き等）が何もないので、とてもゲストを呼べない
カンファレンスルーム：4部屋すべてオーナーが営業活動用に占拠していおり、
無期限で利用申し込みすらできない（契約違反）
パーティールーム：利用後は部屋から洗剤を持ってきて食器洗いもしなければならない、
それなのに洗剤もスポンジも置いていない

上記すべて運営側の努力にて改善できることなのに、やる気がない、横暴な対応をされる

また、分譲のDVDレンタルコーナー、カフェ、リラクゼーション施設（？）、郵便ポスト（？）等、
同じ敷地内にあるにもかかわらずすべて使えない
内覧に行ったときは、たぶん使えるんじゃないですかねぇと説明されましたが・・

つまり、共用施設に魅力を感じて契約するのはナンセンス、ここの共用施設は客寄せとしての意味
しかないのでは

賃貸不人気すぎてワロタw

賃貸は向きによるんだよねー。そこそこ入ってる向きとがらがらと二極化。

そこそこいいマンションになるポテンシャルは持ってるのに、
運営側の経営手腕が大学生以下のためこんな残念な結末に
これから数か月、高値掴みをした馬鹿たちがほかのマンションに
流れていくだろうから、さらに入居者は減るだろうね

>>153
見てきたけど、ほんとその通り
ひどい部屋だとシータワーに眺望を完全に遮断されて何も見えない部屋もあるし
レインボーブリッジ方面が1番入居率が高いね

シーサイドアネックスのジム使用料金は賃貸は分譲の倍ではなく、５倍です。
賃貸のICカードでは入れない箇所がたくさんあったり、現代の格差社会を
毎日肌で実感できます。

そりゃ、分譲の方々の共用施設を使わせて頂くのだから当たり前。

東京駅に行くときとか、丸の内口行きのバスはだいたい混雑してるね
地下鉄だと乗換えが面倒だし
タクシーだと東京駅八重洲口までだいたい1260〜1440円で行っちゃうから、タクシーの方が快適で早くていいよ

分譲で裁判起きてるようです

駐車場も２００人待ちだから、申し込みしても無理です、って。
条件悪すぎ。
酷すぎ、住商建物も、三井不動産も。
内容証明でも送る方がいいかもね。

内容証明出しても無視されてる
借主の申し出に応じて協議を行わないのは
契約違反では

シータワーとミッドタワーが全世帯＆全室埋まれば、2700世帯＆約8100人が住む事になる
さらに、これからも続々と勝どきにタワマンが建設される予定だから、朝の通勤時間帯は清澄通り、晴海通り、勝どき駅が人だらけで大変になるな＾＾；

朝、マンション前のバス停があまりに長蛇の列なのでバス停前の飲食店の店主が
おどろいていた。いや、あきれていた。

プラザタワーの側にも、４０階以上の超高層タワーマンションが２つ建つからね
勝どきはますます人口爆発だ

ここを検討してやっぱりやめた一番の理由は、近い将来、人口爆発であの大江戸線勝どきのキャパを超えて、

通勤が通”近”になるメリットより”痛”勤のデメリットの方が大きくなると思ったからだな

>>165
金持ってないだけだろ

金の問題でここが買えなきゃ、そもそも23区でマンション買えないだろ（笑）

同じ中央区で同じような間取りでも、新築のここより中古のリバーシティ２１のマンション郡の方が分譲価格がはるかに高いからね
さすがリバーシティ２１は巨人時代の松井とか有名人が多数いただけある

>>163
あのバス停の混雑はすごいですよねw
あと、これから勝どき周辺は続々と高層マンションが増えて人口も飛躍的に増加するし
勝どき駅もホームや出口を多少は拡張整備しないといけなくなるかも

今日の18時ごろ
マルエツでババアがレジおせーんだょって一悶着してた。

あと子供にあたし袋詰めするからさっさと退けっていってたｗ

周りも皆白い目

まさかここの住人？

>>170
都営だろ。リバーシティも都営住民は別格。

名称/ THE TOKYO TOWERS MID TOWER
賃貸戸数/ 813戸（3階〜30階）
募集戸数/ 542戸


本当にお疲れ様でした。

駐車場貸出数を増やすって手紙入ってたね。
>>160が送った内容証明のおかげかな？
法律、条例、契約書記載事項を無視した違法行為に関しては、
ばんばん内容証明を送ったり訴訟を起こして正していきましょう。
住人が動かなければ、本当に何も変わらない。
運営がフェアでリーガルなものになれば、いずれ入居率も上がってくるでしょう。

本当に3割くらいの入居率だ。
ずっと募集して、必死にキャンペーンしてたのに。

ハードとしての物件は悪くないように思うから、
結局は管理とか、運営のお子ちゃまぶりが致命的だよね。

ハードとしては悪くないという意見に賛成。
でもそれを享受できるのは分譲のみ。
賃貸はマルエツからの近道すら通れない。

おっしゃる通り。賃貸はせっかくカードキーがあるのに、部屋のカギは
普通のアナログキーのみ。分譲は部屋にもICカードキーで入れるのに。

ポテンシャルはあるのに生かそうとしない。だから入居率が上がらない。

でも入居率低いほうが、生活するのに気が楽といえばそうかも。

それにしても、住商建物にも東急コミュニティーにも
きちんとした対応してもらいたいものだね。

受付の少しハーフみたいなおばさんだけは駄目だな。

住建と東コミ、この二つの会社だけは、
今後一生関わってはいけないと思った

ハードは悪くない。でも賃貸には絶対使わせない。
賃貸を貶めておいて分譲の優越感、買ってよかった感を煽るマーケティング戦略なのか？
もしそうならかなり成功していると言える。

住建と東コミ、この二つの会社だけは、
今後一生関わってはいけないと思った

住商に送った内容証明の返事がやっと返ってきたけど、
カンファレンスルームを入居者に開放するよう要請したところ、
入居者に利用させる義務はないので債務不履行ではない！
と担当弁護士から返事が返ってきた。

入居者に使わせない共用施設をちらつかせて契約取ってるって
どんだけ悪徳だよ！

相談した弁護士によると、代替施設の利用料の請求、もしくは共用設備分の
賃料引き下げ要求くらいでよければ、裁判起こせば勝てると言ってた。
「カンファレンスルームを排他的に利用する可能性」についての言及が、
契約時に説明されなかった書類に記載されているものの、
合理的に解釈して、「4ヶ月以上もの間、入居者が一切利用できない状態」とは
解釈できない。ということらしい。

時間あるしやるかな、裁判。

>>181
暇人乙

>>181
期待している

裁判を起こそう

裁判しかない

礼金0キャンペーンでの追い込みで、目標だった入居率3割を達成し、
URマジックで黒字になったし、もう運営なんてどうでもいいぜー
ましてや入居者の要望なんて超どうでもいいぜ！！

て感じなのかなぁ

ですね！
URは3割入れば黒字ベースなんです。
それ以上は今の時代求めたら非難GoGoじゃないですかw

賃貸用のミッド３０階以下は礼金・敷金２・２に戻したし、時期的にもこれから入居者はポツポツしか増えないだろうね
投資用に購入したオーナーさんがシータワーとミッドの30階以上の高層階もけっこう賃貸に出してるし、
そっちだと礼金０はまれだけど１ならけっこうあるし、明らかに今はそっちを借りた方がお得

入居率３割でも儲かる割高な家賃設定だったんですね。
なんか悲しくなってきました。

賃貸は立地が命だからね
周りにまともな店が皆無、最寄が勝どきってのは厳しい

家賃的にはむしろ割安なような・・・
前は八丁堀近くの高層マンションに住んでたとき、２ＬＤＫ、70�uちょいで家賃30万半ば超えてました。
ここだと、同じような間取りでも家賃20万円万台後半で借りれるから驚きました。
まあ、場所が勝どきっていうのはあるでしょうけどね。

大体読みましたが…買わんで良かった…

TTTで一番便利なもの。。。マルエツな気がする今日この頃。

>>192
分譲なら勝ち組
賃貸は・・・

東急建設施工の老人ホームで鉄筋本数不足
東急建設が施工した高級有料老人ホーム（東京都世田谷区）で建築確認を受けた設計に比
べ、実際の鉄筋本数が少ないなどの不整合が多数存在する。東京都の調査で2008年5月30
日に判明した。食い違いのある柱や梁 ( はり ) などの部材は、約８００か所確認された。
事態を重視した都は、建築基準法上の耐震強度を満たしているかどうかの検証を始めた。
この有料老人ホームは、グッドウィル・グループ（ＧＷＧ、東京）が2006年5月に開設し
た「バーリントンハウス馬事公苑」（７階建て、１３９室）。構造計画研究所（東京）が
構造設計を担当。指定確認検査機関の日本建築設備・昇降機センター（同）が建築確認を
行った。
不動産コンサルティング会社「ゼクス」（同）が2007年12月に、約２００億円で、同施設
と都内の別の施設計２か所をＧＷＧから取得する予定だった。ところが、ゼクス側が「馬
事公苑」の建築関係書類をチェックしたところ、建築確認時の設計と実際の建物の間で、
柱や梁の鉄筋本数が少ないなどの食い違いが見つかった。このため、同施設の運営だけは
予定通りゼクスに引き継がれたが、譲渡はこれまで延期されている。
相談を受けた都が同センターや東急建設から提出された資料などをもとに詳細に点検した
結果、地下１階から７階の柱や梁など計約３０００か所のうち、３割弱の計約８００か所
で不整合が確認された。このうち、柱と床ではそれぞれ１００か所以上あったという。
「グッドウィル高級老人ホーム、柱など８００か所に不整合」読売新聞2008年5月30日
「７４４カ所で設計と食い違い＝グッドウィル開設の老人ホーム−都調査」時事通信2008
年5月30日

ミッドタワーの５４階から上の購入金額っていくらだったんですか？
知っている人いますか？

>>196

5402号室_5,280万円
5403号室_4,400万円
5404号室_4,160万円
5405号室_4,640万円
5406号室_4,830万円
5407号室_10,610万円
5408号室_6,220万円
5409号室_7,210万円
5410号室_6,220万円
5411号室_7,380万円
5412号室_8,450万円
5413号室_19,600万円
5414号室_6,140万円
5415号室_5,470万円
5416号室_8,980万円
5417号室_4,680万円
5418号室_4,820万円
5419号室_5,220万円
5420号室_5,400万円
5421号室_4,220万円
5422号室_5,700万円

こんな感じですが何か？

会社の人でこのミッドタワーの５４２２買った人いて、すっごく自慢されたんだけど、
景色最高だし広いし高級感あるからね！って。
本人下品な奴なのにむかついたから。
ここって４ＬＤＫの部屋？
セキュリティもバッチリっていってたけど、２７００世帯も入っていたら
外部の人が入ってもわかんないと思うけど。
コンシェルジュがいるったて住人の顔なんか覚えてないでしょ。
どう思う？

管理は最悪

下落率が…

┌──────────────────────―─┐
│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　 ｜
│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　 ｜
│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　 ｜
│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　 ｜
│　　　　　　　　　　　　　 ∋oノハヽo∈ 　 　 　 　 　 　 　 　 　 ｜
│　　　　　　　　　　　　　　　(´�D｀∩)　 　 　 　 　 　 　 　 　　　.｜
│　　　　　　　　　　　　　　　（つ　　）　　　　　 　 　 　 　 　 　 　 |
│　　　　　　　　　　　　　　　 し（＿）　　　　　　　　　　　　　　　　|
│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　 ｜
│　　　　　　　　　　　　 Now Nonotaning. ....　　　　　　　　　 　 ｜
│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　 ｜
│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　 ｜
│　　　　　　　しばらくののたんでお待ちください...　　　　　 　 ｜
│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　 ｜
│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　 ｜
└───────────────────────―┘

賃貸がアレ　未入居キャンセルちらしが入ってたね

>>202
何それ？

寂れたマンション

東急リバブル東急不動産不買運動です。
マイミクシィに加えさせていただきたいと思っております。
宜しくお願いします
ブログも宜しくです。

□□□□□□□□□□　　　　□□□□□□□□□□
□□□□□□□□□□　　　　□□□□□□□□□□
□□□□□□□□□□　　　　□□□□□□□□□□
□□□□□□□□■□　　　　□□□□□□■□□□
□□□□□□□□□□　　　　□□□□□□□□□□
□■□□□□□□□□　　　　■□□□□□□□□■
□□□□□□□□□□　　　　□□□□□□□□□□
□□□□□□□□□□　　　　□□□□□□□□□□
□□□□□□□□□□　　　　□□□□□□□□□□
□□□□□□□□□□　　　　□□□□□□□□□□
□□□□□□□□□□　　　　□□□□□□□□□□
□□□□□□□□□□　　　　□□□□□□□□□□
□□■□□□□□■□　　　　□■□■■□■■■□
□□□□□□□□□□　　　　■■■□■■■□■□
□□□□□□□□□□　　　　■■■■■■■■■■
□□□□□□□□□□　　　　□■■■■■■■■□
□□□□□□□□□□　　　　■■■■■■■■■■
□□□□□□□□□□　　　　■■■■■□■■■■
□□□□□□□□□□　　　　■■■■■■■■■■
□□□□■□□□□□　　　　■■■■■■■■□■
□□□□□□□□□■　　　　■■■■■■■■■■
□□□□□□□□□□　　　　■■■■■■■■■■
□□□□□□□□□□　　　　■■□■■■■■■■
■□□□□□□□□□　　　　■■■■■■■■■■

>>206
左がシータワー、右がミッドタワーかｗｗｗ

いかに賃貸がうまってないのか

黒いのが空室？

幽霊物件

賃貸タワー物件なら、駅歩3分以内がデフォ。

>>208
夜に勝どきくれば>>206みたいな物件があるよwww

なんでこんなに残ってるの？

俺、今度ここの内覧に行く予約入れてるんだけど、辞めた方がいいのかね。
時間の無駄にしたくない。このスレ読んでたら悲しくなってきた。
なんか部屋が埋まって無さ過ぎで変だと思ったんだが、こんなに評判悪いのか。

>>213
賃貸？分譲？

賃貸はちょっと割高だな
他の物件とよくよく比較した方がいい

分譲なら分譲時＋15％ぐらいなら買い
物件に惚れたならギリギリ＋20％までおｋって感じか？

>>214
お前、転売屋？
選択に実名で「このマンションは買いがまったくつかない」
って書かれてるんだぞ。＋１５％なんて、どんだけアフォだ？

ここの管理会社の従業員？
管理事務所へ連絡するとおっさんがでるんだが、かなり感じわるいのだが・・。
なんとかしてください。

駐車場の空きがなくて200台待ちらしいから、高額住戸が売れないんだよねー。
レンタカーやカーシェアリング、タクシー利用なら買い叩けるだけお得だと思う。

修繕積み立て金とかどーすんだ？
これだけ空室だと

>>215
「買いが全くつかない」って
そりゃ、がめつく分譲価格の＋40％なんて指すからだろｗ

＋15％ならサクッと売れるよ

>>213
少なくとも自分は、この物件を出たら、一生
住商建物と東急コミュニティとだけは関わらない

東急不動産東急コミュニティー最悪

まだ等級の方がましじゃね。いまの管理会社はまずは対応の早さを身に着けてもらいたい

>>222
やる気がない管理会社に何言っても無駄

これだけ空きまくりで修繕できるのか？

値上げ、一時金徴収になるのではないか？
東急コミュニティーは管理費値上げを他のマンションでも提案しました

その前準備として最近、賃料+管理費という徴収体系に移行したのか？
募集当初は管理費なんて項目はなかったのに。
これはいよいよ早期に引っ越した方が良さそうだな。

確かに空き部屋が多ければ、修繕費が予定通り集まらない。

だが、空き部屋が多い責任はデベにある。
その責任を住人に押し付けるなんざ、腐ってる。

賃貸は持ち主が出すんでそ　大家さんの空室リスクの一つ

等級コミュが管理費を上げるのか

賃貸に空きがあろうが無かろうが、管理費も修繕費も大家が払うんだから関係ない

この物件のファンドは複雑に組成されていて最終的な受益者は誰もが知っている保険会社な訳で…

そこの指示で礼金ゼロにしてみたり、貸主に東急の名前を便宜的に入れているだけなのに叩かれて可哀相ですね…

まぁ、今の都心の物件は本当の貸主が見えないようになっているのが殆どですよね

どうせ毎月の家賃は信託口座に振込みでしょ？

最終的に借りたお前らがアウトだろ。
我慢する。
引っ越す。
裁判する。
ゴネル。
選択はどれかだろ。

便宜的？馬鹿な事を言うな。契約上貸主であれば、実質的にも貸主。
なのに便宜上名義を貸しただけだから責任を負わないなど、言語道断。
法治国家では認められない。

最近、マルエツで南野陽子が買い物してたとか噂を聞いたんだけど、ほんとかなー
月島、晴海辺りに住んでたとは前から聞いてたけど

>>206
ほんとMIDの30階以下は夜になるとそんな感じだw
家賃はともかく、初期費用高いし引っ越しシーズン過ぎて閉散期だし、
もうこのまましばらくは埋まらないだろうね

管理会社に要望いっても返答こないんですが

>>235
どんな要望いったの？
少しでも労力のかかることであれば、住商は一切対応しないと思うよ。

東急不動産は不誠実

東急コミュニティーは叩かれて当然

239

ここの賃貸はお勧めですかね？

＞２４０
まるでおすすめじゃないでしょ。
森ビルのように賃貸専用タワーじゃないから
分譲に比べて明確に賃貸は悪条件で区別されている。
（セキュリティ面や共有施設利用等）
すでに分譲物件を賃貸に回している人も多いから
それを借りるなら、まあ良しという感じ。
ただ、その場合は駐車場はないと思った方がいい。
公平に見てほかにいくらでも好条件の賃貸はある。

>>241
予算20万だと、どこが好条件と思います。広さは50M2超くらいで。

RC21のUR

林田力「携帯電話で図書館資料を検索・予約」オーマイニュース2008年6月24日
　東京都江東区の区立図書館では2008年6月下旬、携帯電話から図書館資料を24時間検
索・予約できるサービスを開始した。
　区内11の図書館は、各図書館の蔵書状況を共通のOPAC（Online Public Access Catalo
g）システムで管理している。このOPACシステムは数年前からPC用にサービス提供されて
いたが、今回、それが携帯電話からも可能になった。この結果、いつでも、どこからでも、
読みたい本をどこの図書館が所蔵しているのか、今、貸し出し可能なのかどうかが、分か
るようになった。

今時なんで駐車場ねーんだよ

>>206
マーケティングの大失敗事例としてたくさんの教科書に載りそうだな。
チバリーヒルズとかいうのをつくったのも東急らしいな。

チバリーヒルズは東急の大失敗

晴海のurが出来ると更に埋らなくなるだろうね

I think so.

賃料下げもそろそろかな。
半年も経てば礼金のときみたいに入居者の反発もないと考え、
そのうち賃料3割カットするんじゃないか。
もちろん既入居者は今まで通りの家賃負担だろうな。
それが東○のやりかたと学びました。

残り分譲６戸は売れたのかな？
２８日が発表でしたが・・・

ここのMIDのほうの東京湾側って。眺望あるの？？？

今日「賃料特別に下げてます」といわれた。結構割安に思うが評判悪そうなんで様子見。

いくら賃料下げていますって、言っていました？

10万

物件にもよりますが、４〜７万実験的に値下げしているそうです。おおっぴらにはしてないといっていました。

物件にもよりますが、４〜７万実験的に値下げしているそうです。おおっぴらにはしてないといっていました。

東急にキチガイのように粘着してるヤツってなんなの？？

ホームページまでつくってるけど・・

東急は叩かれて当然

もう値下げしてるのか・・
しかもおおっぴらにしてないとか、同じ間取りに住んでて4〜7万高い
家賃を毎月払わされているやつがいるってことだぞ・・


>>258
一度、東急と契約してみろよ。
不義理の限りをつくされる。全く笑えない。

>>260
別に普通だったけど？

>>261

そりゃあ契約の時は仲介会社のちゃんとした人が出てくるので普通だよ。
まあ長く住んでいればわかるよ。

>>262
で、どこがおススメなの？

誰かダニを退治してくれよ
○○建物とか、○○ゴミニティーとか

東急はダニと変わらないね

http://www.kokusaipress.info/19-06t.htm

今入居すると月額４〜７万割引の上、礼金なしか・・
竣工後すぐに入居した人はさすがに団結して文句言った方がいいんじゃないの？
さすがに誤差で許せる範囲じゃなくなってる。
既入居者の家賃も下げるのならまだ良識的なやり方だと思えるんだけど。

そのとおり

今週の追加情報。今入居すると…。
→月額４〜７万割引
→礼金無し
→なんとフリーレントもつけます
ということでした。
かなり割安な感じだけど、どうなんでしょう？？

先ほど不動産に確認しました。
フリーレントは2か月分だそうです。
かなり惹かれてます。

本当の情報だとしたら、少しやりすぎですよね。

叩き売り状態ですね。

初めの1か月で入居した人間だけが馬鹿を見て、
そして住んでる限り馬鹿を見続ける。
果たしてそれでいいのでしょうか？

最初に入った者はその条件に納得して入っているのだから自業自得
これからまだ新規賃料は下がるだろう

礼金も払い、家賃も高いままで契約している人たちは
内容証明など送ったほうがよいですよ。

送ろう

家賃下げても管理費が高いんじゃないの？
最初は管理費なかったからね。

礼金２ヶ月ただ
もしくは
フリーレント２か月分

関係者は>>273のような考えなのか？絶対許せない。
法律さえ犯さなければ何やってもいいという考えは、村上や堀江と全く同じ。
世間を敵に回せば法律の解釈も変わるのだ。
法の網の目をかいくぐって営業しているような企業は、必ず社会に潰されるよ。

>>276
人気のない部屋はそれ以上に思いっきり下げてる。

>>all
内容証明送ろう。そろそろ本当に礼金返ってくるかもしれない。
TOKYO TOWERSというマンションが生まれ変わるため、管理会社が生まれ変わるため、
豊かなマンションライフを取り返すため、あと少しがんばろう。

すみません。内容証明ってなんですか？

なんだか埋まってきてない！？

でも人気の南側も花火が終われば出る人いそう。

一度契約したんだから、ご愁傷様としか言えんだろ。
不満だったら引っ越せよ

>>282

社員乙

どこの不動産屋でも家賃下げてんの？

気の毒には思うけど賃貸住宅においては契約する時期によって賃料が違うのはあたりまえの様にあること。

それを内容証明で訴えたところで効果は無いように思えます。

自分の意思で契約したわけだからね。
共有施設の件とか事前に説明されなかったとかはわかるけど賃料は文句を言える立場にはないかな

先月ヤマダデンキで買ったエアコンが今月は更に値引きしてた。

それに文句言うのと一緒だろ

自分で納得して契約したんだろ？

>>278
賃貸物件の相場で同じ間取りでも家賃が変動するのは当たり前では？
内容証明送ったって何の意味もないぜ
なんも知らないお子様あつかいされるだけ

一旦契約し切りなおすとかで対応すれば？

礼金無料ならいっそ別の部屋に契約しなおすというのはどうだ？
入居して数ヶ月なら敷金ほぼ全額返ってくると仮定すれば家具の移動の手間くらいですむんじゃね？

この物件は、住友商事とオリックスのもの。

なんで東急等級・・・ってここで騒いでいるんだ？
別にここの住民は東急が叩かれようと何も関係無いと思ってるぞ？
東急を叩くんだったら、東急がメインの売主の物件に行ったほうが
いいんじゃないか？　すこしは頭使えよなっ！
　
　

> 一度、東急と契約してみろよ。
> 不義理の限りをつくされる。全く笑えない。

>>289
バイトで雇われて書き込んでるだけだから
本人もレスの無意味さを良くわかって無いんでしょ、きっとｗ

今日昼の11時頃、マンションの前で反町隆史が、ドラマの撮影やってたよ・・
例の「ロト６で〜」かなあ？？

ttp://irimayu.a-thera.jp/
この人、ここだね。
窓からの景色すごいね

東急電鉄東急不動産は悪質

東急不動産を批判すべき

>>293この人よく見かけるよ、ちわわ連れて成金っぽいかっこうして、
下品な女ｗ

下品ですね

>>276
月額管理費/
50�u未満の住戸…月額10,000円
50�u以上70�u未満の住戸…月額15,000円
70�u以上の住戸…月額20,000円

>>279
最新の賃貸の空室状況見てみたら、申し込みが徐々にけっこう入ってきてますね
やはり、礼金2ヶ月無料 or フリーレント2ヶ月キャンぺーンの効果でしょうか

そりゃあ今申し込んでる人は、何でこの物件がここまで過疎ってるか知らないからなぁ。

値段なんか二の次。人が殺されたマンションに住みたい人は少ない。それだけ。

>>299
詳しく

低脳ドカタ抗争の件？

そんなもん、調べればすぐに出てくるよ。

>>298
調べてみたら、去年の10月22日にTTTの建設現場で28歳の建設会社の社長が59歳の作業員を暴行して殺害した事件があったんですね〜
晴海アイランドトリトンスクエアビュータワーの飛び降り自殺とどっちが縁起悪いかな・・

>>298→>>299に訂正

>>303
暴行後体調悪いってんで検査受けた病院（ER系）で
「異常ないよ」とそのまま帰宅させられ、でも、実は出血見落としで、
やっぱり体調悪いので1週間後に再検査受けて手術→死亡。
転落即入院や即死ならともかく「ここで人が殺された」とはニュアンス違くね？

東急不動産らのTHE TOKYO TOWERS建設現場で傷害致死事件で建設作業員による
傷害致死事件が起きたと指摘された。建設会社社長・鎌倉孝之容疑者（２８）は
2007年10月22日午後4時頃、中央区勝どき6丁目の建設現場で、建設作業員の男性
の頭をけり死亡させた。

死亡したのは、東京都江東区大島、作業員佐藤実さん（５９）。
鎌倉容疑者は佐藤さんのヘルメットをかぶった頭を安全靴で蹴り上げ、
頭部打撲の傷害を負わせ、死亡させた疑い。容疑を認めているという。
活字媒体では「勝どき6丁目」としか書かれていないが、映像媒体では
事件現場としてTHE TOKYO TOWERSを映している。


>>305は涙目の契約者？
無計画で非合理的な建築計画、運営方針は今も全く変わらない。
入居者からクレーム出まくり。住めば三日で分かる。
入居者の問い合わせには、「そんな事実はない」「お答えできない」
「お話しすることはない」という回答しかしない。
証拠を突きつけると「嘘はついたが、何が悪い？？」と逆切れ。
あげくの果てにこのマンションの責任者は肺炎で入院。
彼も被害者だが、自分の生活を守るために入居者を切ったのだから
同じく加害者。
次の犠牲者は管理会社から出るのか入居者から出るのか・・

>>306
何かと思ったらキチガイ東急糾弾ブログが元ネタかよｗ

東急は呪われている

パトカーいなくなりましたか？
何が起こったのだろうか？？？

今売り出してる価格は、当初分譲価格より高いって事でおｋ？

飛び降り自殺だよ、MIDタワー。

高層階（分譲）の方の自殺みたいですよ。

購入検討してたとこなんだが、やめるわ…

たいがい 海が見えるタワマンて見栄っ張りが多いから 死ななきゃならないんだよね

本当の金持ちは海近辺は買わねー
自殺でまた売れなくなるね 死んだ人の思うつぼ

住民涙目

本当か？　 ID:TYVjbMDpさん

呪われてるな。このマンション。

マンコミなどにも書き込みあるし、実際にパトカー等来てたよ。

たまに通っていた場所だけれど
もう絶対にそこは通らない。
これだけ大きいタワーマンションだと
自殺が起こっても不思議ではないけれど、
気持ち悪いものです。

ソースお願い！

実際に見たよ。
死体には白い布がかけられていた。

おまえら、窓の外見てみ。
人影がものすごい勢いで落下していく幻影を見たりしないか？

起こった現場はミッドの内側だよ。

内側に落ちた？ってことは塀を乗り越えたの？
住民？それとも工事関係者？
自殺？他殺？事故？
　

５７階の住人だって警察言っていました。
自殺。

昨日の何時頃ですか？
ミッドの住人なのでちょっと怖い。

３階の内側、白い砂利のところ集中的に掃除してる・・・
あそこに落ちたの？

もしくは何かが飛び散ったか

自殺者１年間で３万人だよ、日本。
かなり異常国。
これだけ大型マンションだから、
これからも自殺者でてもおかしくないけど。
内側というのは嫌だね。
実際に飛び降りたのは３１階くらいかららしいよ。
昨夜警察の人が教えてくれた。

自殺するとき内側に飛び込むかな？？
自殺するにも色々な方法があるのに、吹き抜けの中に飛び込む理由は私には想像できない。

そもそも廊下に監視カメラないし、自殺と断定しようがない。

廊下を歩くときは本当に気をつけてください。
皆さんもこのマンション引き払うまでは本当に気を張っていた方がいい。

早くも自殺マンションになったな。

31階から飛び降りたら原型がないでしょ。
肉がちらばって。

警察が自殺と断定できる理由があるらしい。
原型は知らないが、端のほうに布が被されて、
死体、もしくはその一部は、おかれていた。
いずれにしても、早く忘れた方がいいな。

一気に資産価値低下

57階の住人がわざわざ　31階からダイブ…
自殺者は一番高いところに行くと思うんだが
なんか中途半端な階だよね　本当に自殺か？

昨日現場を見ました。
とはいっても、既に死体は撤去された後でしたが。
MID賃貸層の２階の白砂利に落下したようで、砂利がえぐられていたのと、血が飛び散ってた。
左側エレベータホールのガラス窓にも血が付着していて、エレベータホール側に
目隠しの青いビニールが張られてたよ。
肉片は全く無かったので、既に撤去したあとだったようだが、白い警察のバンに死体らしきものが
積まれていた。（リアドア開けたときに見えました）

なーんか、やだね。
でも分譲２０００戸で住人が数千人いれば、確率論から言えば、年間0.03%は自殺するわけで、
仮に6000人だったら、年間1.8人が自殺するんだよね。
そのうちの一人が出ただけなので、残り半年でもう一人出るかで無いかという確率だな。
でも、自室で首つってほしいよ。飛び降りは迷惑千万。内側に飛び降りたのは、外側だと通行人やらに
迷惑をかけると思ったのか、その辺は多少は分別あったのかしら？

>334
31階は全然中途半端じゃないよ
分譲の一番下の階。
だから自分の持っているICカードで行ける一番下の階です。
ただ確かに不思議なのは、57階の人が31階に行くには一旦3階まで降りてきてエレベーターを乗り換えて31階まで上がる必要がある。普通のオフィスビルみたいに中継階が無いんだよね
だからなんでわざわざ降りていって飛び降りたのかは謎？

>>296
彼氏（旦那？）も成金ぽいよね
堂々と顔出しして色んな意味ですごい

>>337
犬様がエレベーター中で偉そうな

今日、三億二千万当てた男ってドラマに出るね。

>>339
シータワー５７階かな
レインボー側じゃないわ

撮影はMIDの賃貸層と思われ
しかも、北角部屋
窓から見える風景が結構低かったよ。

自殺あったって本当？

本当のようです。

キャンセル物件の販売、どうなるんだろうか…

>>342
おそらく本当です。
詳細は全くわかりませんが、僕も警察が来ている現場を見ました。
これって、分譲の所有者には詳細伝えられるんでしょうか…

ベランダから飛び降りたのかな？

>>346
いや、内側

住人かな外部かな？
って言うかどっちのタワー？

何も出来たばかりのマンションで自殺しなくったって・・・嫌がらせ？
それにしても勝どき近辺は最近多いねイヌイにビュータワーに。

本当です。
２３日戻ってきたのは９：３０過ぎてたくらい。
警官がいて、変な雰囲気だったから、何かあったのかきいた。
「自殺です」って。
どちらの棟かきいたら、「手前の方で」。
どこで？ときいたら、「内側です」。
平日の夜も早くない時間なので、まず知らない人が多い。
警察来たのを見ていても、何も聞かずに素通りした人がほとんど。
更に、現場がＭＩＤの内側だったこと、現場を見た人はほとんどいないと思う。
内側（通路）の手すり高いから、下覗く人いない。
ちなみに、現場は血がとびちっていた。
でも皆が思うほど、ひどくない。
たぶん下がコンクリートではないから。
少し離れた所に、布にかけられて置かれていた…たぶん、あれは。
その周りには誰も人がいない、奇妙な感じだった。
次の日の朝、８：００頃かな、（たぶん管理会社の人）二人が、現場で
血のついた石をとっていた。
新しい石と入れ替えたら、もう現場はどこかわからなくなる。
その後見ていないけど。
つまり、ここに住んでいる人のほとんどが知らない事件。
だから管理会社が公にしなければ自然と消えていく話じゃないかな。
外側での自殺だったら、大騒ぎになった。

自殺した男性は数日前に警察に相談に行っていたともきいた。

何の相談よ？

脅迫されてたのかな

age

車庫で車の転落事故があったのな

おめえのくるま、どう見ても185cm幅じゃねえだろ、つうのが多い

又貸しかね

さっきマルエツ行ったときまたマンションの前に消防車来てたけど今度は何？
まじで閉鎖した方がいいんじゃね、このマンション。

>>357
嫌なら、マルエツ来んな、このバカ！

再販物件とか中古とかで入居を検討していたけど
>>358みたいな住人がいるってだけで萎えるので他所を探しますわ

林田力「生活や街を破壊する地上げの怖さ」オーマイニュース2008年7月25日
　地上げの舞台となった渋谷区桜丘町の雑居ビルを見たので報告する。このビルをめぐっ
ては、テナントの日焼けサロン経営者に立ち退きを迫り脅したとして、暴力団員や不動産
会社役員が暴力行為法違反の疑いで逮捕された。
　調べによると、暴力団員らは2007年12月から翌年3月にかけ、放火をほのめかして脅迫
した上、出入り口をふさいだり、共用部分の電気を切断したりするなど物理的な妨害を繰
り返した。
　このビルにはほかのテナントも存在したが、残ったのは日焼けサロンのみである。日焼
けサロンを地上げで追い出せないまま、2008年3月25日に所有権が東急不動産株式会社に
移転した。

閉鎖でお願いします

>>359 ワンルームマンションしか住めないオマイが何をいうww
逝ってよし。でも、また来るんだろうなーーww

>>362
現金で億物件買えますが何か

別に何も

うわ・・・低脳
民度低そうだね

もしかしたら、目の前の都営住宅の民度が伝染しているかもね。
MIDのマルエツ、いろいろなアホが出現するから結構面白いよ。

確かに　マルエツには、いろいろ出没しますね。。
マルエツの周りのちゃりんことっとと　撤去しろって感じです。。

あと、馬鹿　柿が　植え込みや噴水の砂利を投げるのでありとあらゆるところで砂利が散らばっております。。
尾矢が　馬鹿すぎるんでしょうね。。。

晴海ビュータワーも何回も飛び降りがあったし、近くのプラザタワーでも去年飛び降りあったな
高層マンションに住む以上は避けられないのか・・・

>>567
マンコミにも書き込みわら
きしょい

>>367

>>369
>わら
古っ

自殺じゃなくてマッスルリベンジャーの失敗みたいです

>>368
でも佃の高層マンションの方はないよね・・・
なんでだろ

リバーシティの販売物件見に行ったけど、低層階を売りに出している部屋の人がTOKYO TOWERSに買い替えたんだ、って言ってたよ。
不動産の人も、リバーシティ→TOKYO TOWERSに買い替えという客がほかにもいると。

より高層、より広い部屋が買えるんだろうけど、環境はどうなんだろうなあ。

>>374
そのパターン多いよ
売り逃げ出来た人も多い

一般向けの事故物件リストってないの？
知りたい。

ここ、ニチア×使ってますよ。
住居じゃないけどね。

怖いですね。詳しくお願いします。

どこから見てもヤクザみたいな人内覧に来てたな。
寝てても変な人が侵入してくる夢見て安眠できなかったolz
もうだめぽ

>>379
それ、俺だな。
でも安心していいよ。俺、真逆の職だから。

真逆の職・・・そうか警察官なのか、
月島警察勤務だったらすぐ近くだからいいよね。

警察署すぐ横だから安心だよ。

○暴の人ですか。

確かに風貌ヤクザだからなｗ

○暴か・・
次の事件は未然に防いでくださいね、本当に・・

少し遅れてエントランスから入ってきた男が、私が郵便受け開けている間
隣で郵便受けガチャガチャやって（開けず）、こっち見ながら私の部屋番号確認して、
そのまま部屋に向かわず素早くまたエントランスから出て行ったんだけど、、、
あの眼鏡のサラリーマン風の男は一体・・

こわっ

暴力団関係者が東急電鉄株を買い付け
東京急行電鉄株は暴力団関係者による大量買い付け後に急騰するという不明朗な動きをし
た。この問題は大口顧客に対する損失補填とともに証券スキャンダルへと発展した。第12
0回国会参議院大蔵委員会第1号（1991年8月2日）でも取り上げられた。
石井進・暴力団稲川会前会長の関係会社（北祥産業、北東開発）が、1989年4月頃から秋
にかけて東急電鉄株を約2600万株も買い付けた。信用取引で購入し、決済には野村証券の
関連ファイナンスカンパニー等が東急電鉄株を担保に融資した資金が使われた。その間の
株価は4月末では1720円、6月末は1580円と下がり、9月末には1990円に上がる。暴力団は
株価が安い時に仕込んでいたと言える。
1989年10月以降、東急電鉄の幹事証券会社である野村證券が東急電鉄株をレポートで推奨
し、全支店の窓口販売の主力銘柄にした。10月末には2880円、11月17日には3060円という
最高値を記録した。その後、株価は下落したため、野村證券の強い推奨で東急電鉄株を購
入した投資家には大損した者が多い。国会では野村證券が暴力団関係者と企み、窓口販売
を通して一般投資家に高値で売りつけた疑惑が指摘された。
稲川会に株を買い占められた時に諦めて「稲川急行電鉄」にすればよかった。東急電鉄は
暴力団とやっていることが大して変わらない。実態は、暴力団にとって東急電鉄株を保有
する魅力がなく、暴落の前に売り逃げした。
「東急電鉄グループは、この買い占め騒動に対抗する形で株式の安定化工作を進め、結果
的にこれが東急電鉄グループの力を削ぐ形になったと指摘されています。そして、その買
占め騒動をきっかけに、東急百貨店、東急エージェンシーなどグループ各社の経営陣が暴
走、グループの力が弱体化するきっかけになったとも指摘されています」（杉村富生『お
そるおそるの仕手株売買』明日香出版社、１９９９年、８０頁）。

>>386
3行以内で頼む

>>386　コピペは結構だが自分のオツムで考えてカケ。
そんで、このスレとどんな関係があるんよ？
1999年って何？このヴォケ。

>>388
あんな長文をちゃんと読んだお前は偉い

昨日の東京湾の花火大会、部屋からよく見えてきれいだった〜＾＾
これから毎年見れると思うと楽しみ

>390
花火は今夜なわけだが･･･？

な〜んて、明日の今頃に言えるくらいきれいだったらいんだけどw
今日の夜を楽しみに待つとしよう

東急電鉄と暴力団の関係
東急電鉄と暴力団の深い関係を示す記事が日経ビジネス オンラインに掲載された。指定
暴力団組長の秘書をしていた地上げ屋の回顧談である。東京急行電鉄会長であった五島昇
は、「昭和の政商」と呼ばれた小佐野賢治の葬儀委員長を務めた。告別式は1986年11月21
日に青山葬儀場で行われたが、暴力団組長が参列すると、五島昇がすっ飛んできて、「先
生、こちらへどうぞ」と自ら案内した。秘書の地上げ屋にも名刺をくれたという。
篠原匡「暴力団組長のそばで見た理不尽な“生き死に”」日経ビジネス オンライン2008
年8月6日

お仲間ハケーン(･∀･)

http://tonai.iza.ne.jp/blog/entry/673409/

40代と20代、ええなぁｾｸｰｽやりまくりだったんだろうな

花火よかったおー
遮るものも建つ心配もないかしらん

皆は引越して来た時にちゃんと両隣上下に挨拶廻り行ったの？
ちなみに自分は行ってないです。


こんな自分は勝どきならぬ負どきでしょうか？w

>>397
うちは挨拶なんて来て欲しくない派だけど、来ないと怒る派もいるから難しいね。
玄関ドアに「挨拶肯定派」か「挨拶否定派」というシールでも貼っておいて欲しいわ。

たしかに難しい問題だよな
鬱陶しがられても一応挨拶はするのが無難だろうけど

閉鎖でお願いします

へ〜挨拶来られたら嫌がる人なんているんだ。
ちょっと信じられない。
オレはもちろん両隣に挨拶したし、お返しもいただいたよ。
それが大人のマナー

>397

そうそう、花火は最高でしたね。
まじ、やばいくらいw

それでも晴海主会場で真正面から見た。
主会場に対して正面で上げるから、打ち上げ音もずれが無くて感動したよ。

めちゃ遠回りになるから、朝潮小橋封鎖は勘弁して欲しいが。。。

> めちゃ遠回りになるから、朝潮小橋封鎖は勘弁して欲しいが。。。

あんなちゃちな橋に大量の人が通ったら、橋がおっこっちゃうじゃない？

>>401
極力ご近所との人間関係を構築したくないからね。
それが許されるのがマンションのメリットと思ってマンション住まいを選択してる。

挨拶が即人間関係の構築につながると考える短絡的なお子様が増加してるようです。

>>406
面倒な奴だなぁ　じゃあ言い直すよ
極力ご近所との接触を避けたいからね。お前みたいな奴とは特に。

・・・などとと言いつつ、２ｃｈで>>406とコミュニケーションをとる、>>407なのであった・・・

本当にこういう人たちっているんだね。
ニートがそのまま年を取るとこうなるという好例。

↑そうですね。

>>409
どんだけ田舎者なのよｗ

あ、悔しかった？
ニートで悪きゃ言い直すけど。ヒッキーでどう？

>>409,412
田舎物の特徴
・他人の多様性を認められない、若しくは気づくのが遅い。
・自分の価値観が全てだと思い込む傾向が強い。
・他人との距離感が近過ぎる。
・他人の私生活に異常な興味を示す。従って、転居の挨拶という建前を利用して
　隣人を頭から足の先までじろじろ眺め回して品定めをする。

一言で言うと、迷惑な人種

http://irimayu.a-thera.jp/
この人、エルメス買い捲ってブログにｳﾌﾟしてるけど、
TOKYO　TOWERS在住だね。
窓からの景色とか何度も写してる。
チワワ二匹飼っているからすぐばれるね

>>413

反応早いねw
一日中PC見てるんですか？さすがヒッキー！

413に限らず、微妙に日本語ヘンなんですけど、どちらの方ですか？
誤字にも注意。書き込む前に、最低でも二回は推敲しましょう。
田舎モンって言われちゃいますよww

アジアの近隣諸国に経済面で追いつかれ、ある側面では追い越されようとしている日本人が差別的な発言をすれば、日本国外では「負け犬の遠吠え」としか聞こえない。

賃貸上階にキャンペーン前から住んでいる者だけど
入居した途端に値下げ等、気分は良くないが
まあ相手も商売だから仕方ないだろう。

それよりも、高級賃貸と思ってここに入居を検討している
人が居るならやめたほうがいい。
エントランスや専有部の内装などはピクチャーレールやハイサッシなど
普通の賃貸よりやや高級感はあるが、間取りや様々なサービス面は
通常の大型賃貸となんら代わりは無い、全体に団地、公団ぽい間取りを
無理やり高級賃貸っぽく作っている感が否めない。
まあマシなのは角部屋くらいかな、後は殆どが田の字型で高級感の
かけらもないし、全体の間取りに余裕が無い。
これが赤坂、青山あたりの物件ならこの価格で狭くても仕方が無いが
８００戸も賃貸するなら５００戸程度にして各部屋を大きくプランニング
したほうがもっと埋まってたろうね。しかも一階はマルエツだし（便利だけどｗ
恐らく訪れて値段で断念した人より、狭さと高級賃貸をまったく理解してない
間取りやプランに幻滅した人がほとんどだろうな。
私は諸事情で急いでいたので割り切ったけど、検討している人がいるなら
悪い事は言わないので芝浦とかにできる賃貸専用のタワーとかにしたほうがいい。
正直、分譲ともえらく差別化されてて腹が立つ事が多いよ、賃貸より分譲が偉い
みたいな古い概念があるのかもね。
正直、この価格になると分譲よりも賃貸のほうがサービスや高級感を望む人が多いんだけどなあ。

何なのココの住民ってwwwwwwww

賃貸のダメな点ばっかり論っても申し訳ないので良い面も。
廊下側は内廊下だと思ってよい、セキュリティ面は鬱陶しい位に
良く効いている。
出かけるには分譲と比べても一番近い側にメインエントランスが
あるので便利、というか知らない人は賃貸のエントランスが
このＴＯＫＹＯＴＯＷＥＲＳのエントランスだと思うくらい正面に位置し
ている（なので見た目も高級感がある）
車寄せも清澄通りに面していて使い勝手がよい、これは賃貸だけの特権。
東京湾の花火は南西側ならば恐らく東京1の眺め、
これだけに金払っても良い位の特等席、あと銀座へ近い、タクシーでもいいが
目の目のバス亭から銀座、東京駅まで行ける。
駐車場も空いているし激安（18000円位）

ほぼ内廊下なのに廊下側に窓付き部屋があるのは信じがたいが
ＤＥＮだと割り切れば問題ない、とうかＤＥＮと置換えできる間取りを選ぶとよい。
コンシェルジュも数人いるので便利、分譲は知らないが賃貸のスタッフはしっかり対応
してくれる。
エレベーターがまず混まない、人が少ない、静か。
都心に近いホテル感覚で住むなら利便性はかなり高い。

昨日、分譲貸しの物件内見行ってきましたけど･･･
う〜ん･･･
微妙（笑）

しかもまだ半年ぐらいしか経ってないのに、MID　TOWERで既に飛び降り自殺があったらしい･･･

コレってどうなの！？？（笑）

しかも駐車場なしだし、駐車場必要なら賃貸だし、でも明らかに分譲と賃貸の格差がありすぎる
し･･･

あんだけ高級マンションにしてて駐車場無いってねぇ（苦笑）

しかも法人契約の場合の契約時は分譲貸しでも･･･
○申込み書
○登記簿謄本
○決算書（最新のもの）
○会社概要
○収入証明（公的証明書、確定申告の写しや区民税決定通知書等）
○身分証明（免許証の写し）
が必要らしい･･･

たかが賃貸なのに五月蝿くないかい？？？
こんだけ書類集めるなら最初から分譲買うっちゅーの!!!!!!（笑）

>>420
ここは分譲借りるくらいなら共用施設が少なくても賃貸棟のほうが便利だし
メリットも高いですよ。
法人貸しも書類は多いけど、分譲賃貸ほどではないですし、ガラガラなので
手続きもスピーディーです。
ハッキリ言って共有施設なんて忙しくて使ってる暇ないでしょ？貴方もｗ
アネックスもシャンプーやタオルも無いし２，３回いけばもういいいやって感じです。
あと駐車場も賃貸なら入り口近くがまだまだ空いてるよ。

まじぃ？
自殺最悪だね、このﾏﾝｿﾝ。
眉ﾀﾝもお気の毒！

>>420
傷害致死もありましたよね。。
管理会社は「そんな事実はない」と隠ぺいしてたけど・・
月島署の刑事課が「責任逃れだ」と問題視してたから、指導くらったかな？

あーそうだ建築中に作業員ケンカかなんかで殺人事件あったよね

般　　羯　 多　 呪　 多　 得　 想　 掛　 所　 亦　 無　 耳　 不　 是　 異　 蘊　 観　　仏
若　　諦　 呪　 能　 是　 阿　 究　 礙　 得　 無　 意　 鼻　 増　 舎　 色　 皆　 自　　説
心　　羯　 即　 除　 大　 耨　 竟　　,r'""´｀ﾞﾞ''､,　　識　 舌　 不　 利　 色　 空　 在　　摩
経　　諦　 説　 一　 神　 多　 涅 　/　　　　 　 ｌ,　 界　 身　 減　 子　 即　 度　 菩　　訶
　　　 　 　 呪　 切　 呪　 羅　 槃　rヽ 　.,‐-　,- |.　無　 意　 是　 是　 是　 一　 薩　　般
　　　 波　 曰　 苦　 是　 三　 三　ヾ 　 ｀ﾞ" ,l ﾞ´|　 無　 無　 故　 諸　 空　 切　 行　　若
　　　 羅　 　 　 真　 大　 藐　 世 . _> 　 　-=='./　 明　 色　 空　 法　 空　 苦　 深　　波
　　　 羯　 　 　 実　 明　 三　　_／|,　｀ﾞヽｰ--ﾉヽ､,_. 　　聲　 中　 空　 即　 厄　 般　　羅
　　　 提　 　 　 不　 呪　　rｰ'""l,　 'l,　　　　 /　.| ||/｀>､、　　無　 相　 是　 舎　 若　　蜜
　　　 　 　 　 　 虚　 是　 /　　　　| 　 'l,　 　 /　 .|./》/　∧ 　 色　 不　 色　 利　 波　　多
　　　 波　 　 　 故　 無　/　　,　|　ヽ 　 ヽ,､/.＠ / 《l,l　/　ヽ　無　 生　 受　 子　 羅　　心
　　　 羅　 　 　 説　 上 /　　､,ヽ|/　ヾ。ﾂ｀' 「ゞ /　/《ヾ 　/ﾞヽ　 　 不　 想　 色　 蜜　　経
　　　 僧　 　 　 般　　 ./　　///ｌ｀ﾞ'ﾞｰ-'"　 /　// ﾉ//　／／｀l､　　 滅　 行　 不　 多
　　　 羯　 　 　 若　　,|.　 ///　|　　|___,,,ノ≡≡ﾂﾉ/／_,,-‐'"".l,　　 不　 識　 異　 時
　　　 諦　 　 　 波　　| ///　/|　 　 /二＝‐'"´´／ /｀ﾞﾞ'ｰ-､,_.l　 　 垢　 亦　 空　 照
　　　 　 　 　 　 羅　　|/// /　| 　 /|三＝"´　 ／ /／"´´ﾞ'ｰ､|　 　 不　 復　 空　 見
　　　 菩　 　 　 蜜 　///ﾉ 　 ノ　ノ ノ‐-二‐'"´ ノ/r＝､,_ｰ-､_|　 　 浄　 如　 不　 五

賃貸のロビー、エレベーターでは中国系の若者が多い。
おそらく丸ノ内にあるJPやその他外資系金融のExpatだろう。
ここらへんが一括借り上げてる気がする。

挨拶なんて廊下とかエレベータでタイミングよくはち会った時に軽く
するぐらいでいいと思う。

その挨拶じゃなくて、引っ越しの挨拶の話をしてるんだろうがw

は?wだから引っ越しの挨拶がこれぐらい軽〜い挨拶でいいと思うって
いってるんだよw今時都内でわざわざ粗品持って挨拶行く人のほうが
珍しいよ。常識ある田舎人、いや、常識ある善人ってことは認めるけどさw

女で一人暮らししてる場合って挨拶行くの考えるよね。

今の御時世おかしな人多いし挨拶を機にストーカーまがいな事されたり。。。

>>429

だから推敲しろって。
wじゃねぇだろよいい年こいて。

一応、すいこう、ね。意味は自分で調べてね。

>>430

そそ、そういうケースも無きにしも非ずだから軽〜くでいいと思うよ。

>>431

いい年こいてってまだ２０代ですが何か？wｗwｗ
あんたみたいなのから「意味は自分で調べてね」なんて可愛〜く
ほざかれても正直キモくて困り果てちゃうよwwwwwwwwww
変な人相手したくないから後は好きなだけ気の済むまで吠えててね「ハート」



ｗ

w

カッペが都心部（埋立地だけどｗ）に住めて浮かれてんだろ

何この雰囲気ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

>>436
ｗばっか使うなよ
きもい

ｗｗｗ

MMMM

20代ってもう働いてるんだろ？
だったらいい年だろ。

20代でwwwかよ。しかも「何か」だって。

どっかから出てきたばっかりのニートじゃしょうがないか。

国交省、耐震基準見直しへ　長周期地震動対策を要件に　2008/08/23 12:01

大地震で震源から離れた場所に数―十数秒周期のゆっくりとした揺れが伝わる
「長周期地震動」対策として、国土交通省は高層ビルやマンションなどの
耐震設計基準を見直す方針を決めた。対象は建築基準法に基づ
く「高さ60メートル以上」の超高層建築物。構造計算のコンピューター解析に用いる
地震動モデルを来年度にも改め、新築時の国交相認定の条件に長周期地震動への耐性を反映させる。
http://www.nikkei.co.jp/news/shakai/20080823AT1G2201F22082008.html

東急リバブルと地上げ会社の取引関係
東急リバブルと地上げ会社の取引関係が判明した。株式会社トーハル（大田区北馬込二丁
目）は2008年3月25日、渋谷第1ビル（渋谷区桜丘町）を東急不動産株式会社に売却した。
売却する前の2007年12月から2008年3月にかけ、賃借人に立ち退きを脅迫したとして役員
の柳下治彦容疑者や暴力団員らが逮捕された。
東急不動産は地上げ物件を購入したことになり、これだけでも不名誉なことであるが、東
急不動産グループとトーハルとの関係が浮かび上がった。東急不動産の連結子会社である
東急リバブルは株式会社トーハル（大田区北馬込二丁目）に土地（大田区池上七丁目）を
売却している。帳簿価格は約4億円で、譲渡価格は2億円である。この取引で東急不動産は
17年3月期の連結業績に約3億円の特別損失を計上した。
東急不動産グループと地上げ会社は渋谷第1ビルで初めて取引をした訳ではない。ブログ
「東急不動産東急リバブル不買宣言」には「トーハルという会社は東急リバブルからの土
地情報で大半の仕事をしています」とのコメントも寄せられた（2008年8月3日）。東急不
動産消費者契約法違反訴訟アルス東陽町301号室事件においても東急不動産のために近隣
対策を行った地上げブローカーが暗躍した。
東急不動産株式会社「特別損益の発生に関するお知らせ」2005年1月28日

引越しの挨拶って、まずは上下階に行くものですよね。
同じ階の人に、会った時に軽くするのは日常の挨拶ですから
意味が全然違ってしまいますよ。

地下がニチア＊、、、、、

>>442
どうかんがえても
長周期には弱そうだよなここは

真ん中抜けてるから、長周期にも強いだろ。

真ん中抜けてると
固有周波数でも小さくなるのかね？

地震　結構あったけど全く気づかないよ

ジャガーXJR　横幅１９００あるだろ！　何回も切り返しはするは、みんな我慢して買い換えてるのにいいかげんにせよ

>>441


ｗ（ワロス）は２ちゃんねるの基本だろｗそれぐらい知っとけよバカｗｗｗ


こんなとこで如何に自分が賢いかってことを偉そ〜にバカ丸出しにアピールして恥ずかしくないの？ｗｗ
悔しいからって発情気味に対抗カキコしてるお前は大人になりきれてない汚い中年オヤジなんだろうｗｗ


こういうバカに限って他のスレでキボン！だの、吹いたwだの、萌〜だのやらしい面してカキコんでそうだから救いようがないｗｗｗｗｗｗｗ

分譲でずっと住むならちゃんと上下両隣に挨拶したほうがいいかもな。
賃貸ならいつまで住むかわからんし、別にしなくてもいいんじゃない？

>>441

ｗをどうこう言うならid晒せよwメール欄に[age]ってかｗよっ！根暗２ちゃんマスター！ｗｗ

バカ多いな。。。w

キチガイ住人はしねやｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

このゴミどもは２ちゃんねるなんかやるなよキモい

本当ですね・・・451、453なんてもう何言ってるか分からないですからね。
バカ、キチガイ・・・全部自分のことなんでしょう。かわいそうですね。哀れです。

あ、455も同一人物ですか？救いようがないですね。
書き込む前に推（ry



ﾌﾟｯ

過去最高に異常な雰囲気ｗｗｗｗ

>>456

バカの負け惜しみ乙ww

悔しさを堪え、バカ顔真っ赤にしながら無理して大人びたカキコwww
よく頑張りまちたね〜よちよちぃwww
よっぽど悔しかったんだろうなw一応は真面目ぶったカキコしつつも
気が治まらないからって対抗しちゃってさwwwwwwwwwバ〜カwwww
この時点でお前も同類、いや、俺よりバカって事に気付けよ？糞バカ
精神弱で哀れなクズ人間だwお可哀相にww
あとその最後のプッてやつはオナラですか？www糞真面目ぶっといて
最後にオナラするなんてお下品ですよ？臭っwwww
あなたはそんなプッみたいに小柄なのじゃなくてブバッ！！みたいに
ダイナミックなやつでしょwwww下痢っぺだけは勘弁してよ？wwwwww
お前みたいなクズ釣っていじるの楽しいな〜wwwwwwww
でもここで俺はお前より利口になるか！ｗｗｗ
また吠えてこい、いくら吠えてももう相手しないしスルーするからww
これが普通に常識ある大人なわけ、おわかり？プライド高いバカ中年
じゃ無理だよなwwwww
じゃあな、クズ人間wwwwwwwwwwwww
気の済むまで大人げなく吠えろww吠えたところで負け犬の遠吠えだけどww
悔しいからって高層階から綱無しのバンジージャンプだけはするなよ？w

>>458
キチガイ乙

>>444
分譲の方ですか？
賃貸なら典型的なカッぺですねw

>>459 ゴキブリ乙

たかが２ちゃんだが、あんま恥曝すなよ。。。

ここは　堕落者達の叫びか！

2ちゃんでもこれだけのキチガイは珍しいですね。
呆れを通り越して、寒気がしますね。
皆さんもそうですよね？相手にするの止めましょうよ。キチガイが移るから。



ﾌﾟﾌﾟｯ

類は友を呼ぶwwwwwwwwwwwwww

こんな奴と同じエレベータに乗っただけでも感染しちゃうかも？
クワバラ、クワバラ。

エレベーターや廊下で会っても、いやいや挨拶するやつには気を付けたほうがいいね。
感染注意！

>>466
>クワバラ、クワバラ。
どこかの田舎の老人かｗ

キチガイが逃げたようなので、本来の話題どうぞ↓

あたしって神かも

ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

埋まらないからって審査基準下げ過ぎ

質問させて下さい。
ここのインターネット接続料金はNTTやKDDIに加入した場合でも０円ですか？
それともJCOMの場合のみ０円になるのでしょうか？

無知ですみませんが宜しくお願いします。

http://www.skytree-obayashi.com/build/index.html
２００９年　４月：組み上がり開始
２００９年　８月：２００ｍくらいまで
２０１０年　３月：３５０ｍ展望台付近まで
２０１０年１１月：４５０ｍ展望台付近まで
２０１１年１２月：６１０ｍ到達

http://www.rising-east.jp/
スカイツリー。
天空に向かって未来に向かって伸びゆく美しいイメージ！
歴史や過去よりも、未来の天空に向かって突き抜ける名称で良かった！

超高層ビルを「スカイスクレイパー」（天空を突く）と呼ぶように、
「スカイツリー」は天空と木のイメージを融合させ、趣と躍動感を表す、
世界に誇る素晴らしい名称です。
スカイツリーの素晴らしいところは、「スカイ」天空に伸びゆく未来志向のイメージと、
あえて「タワー」を名乗らず、ツリーと称した所にある。

タワーなら人工的なにおいがするが、ツリーなら成長過程、さらに天空に
伸び続けていきそうな、生きものの香りがする。
天空に向かって、どこまでも伸びていきそうな、そんな果てしない夢がある。

２３区東部の資産価値は、この天空タワーを仰ぐ眺めにより大きく伸びるだろう！

既存在庫を必死に売り逃げようとしてるマン損業者に騙されるな！！
買い煽る理由はこれだ！！
国交省、耐震基準見直しへ　長周期地震動対策を要件に　2008/08/23 12:01
大地震で震源から離れた場所に数―十数秒周期のゆっくりとした揺れが伝わる
「長周期地震動」対策として、国土交通省は高層ビルやマンションなどの
耐震設計基準を見直す方針を決めた。対象は建築基準法に基づ
く「高さ60メートル以上」の超高層建築物。構造計算のコンピューター解析に用いる
地震動モデルを来年度にも改め、新築時の国交相認定の条件に長周期地震動への耐性を反映させる。

近隣のマンションに住んでるんですが（賃貸）。。
完売！って言ってたそばから、ガンガンチラシが入ってくるんですよね。
最近は「ＲＥＴＵＲＮＳ」とかいって、お金かけた高そうなパンフが
ひんぱんに郵便受けに入ってます。
最初から「完売」なんて言わなきゃいいのに。
賃貸もガラガラだって聞くし、こんなに売りたい必死感が見えると
何かあるんだろうな〜、って思う。
分譲を検討するときにも真っ先にここは除外するな〜。

高値で転売しようとした転売組でしょ。
売り逃げ出来なくて、つかまっている奴多いよ。

チラシに出てくる回数が多い部屋があるが、そういう部屋ほど
転売屋が転売に苦しんでいる可能性が高い部屋と思って良いかもね。
まじめに考えるなら、そんな部屋こそ狙い目の可能性大。
交渉次第でうまく買えるかもよ。

つうかまだ分譲価格は切ってないだろ？

欲かいてないで清算すればいいのにねぇ

損切り出来ないんだろうな。　売り物の数が異常

WBSでとっとと売れって言われてから
加速したかな

竣工してすぐ売ればよかったのに
何をモタモタしてたのかな

売れ残り

ざまーだな。抽選モレした人がいるんだろうに、欲をかくからだな。
でも、そんなに売れないのか？いいマンソンだと思うけどな。

確かに完売はしたのよ。でも、購入した人の諸事情で何件か購入取りやめになって、
それが数件残ってる状況かな。
あとは、購入した人が転売しようとしている物件が売りに出されている。

当方月島在住だけど、昨日暇だったから売りに出てる５５階を見てきたよ。
「他にもあるんですか？」って聞いたら、何十件って束で持ってきて引いた。
帰りがけ、玄関出たとこに犬の糞が放置してあって（しかも人に踏まれた後が（笑））更に引いた。

>>483
犬の糞は酷いなぁ
ミッドとシーどちらだろう。ミッドなら何階の玄関だろう。

>>でも、購入した人の諸事情で何件か購入取りやめになって、

それ色々思い当たる節があるな・・・

それに分譲や賃貸が人気ないのって、この掲示板に酷評書かれまくってるのも
大分影響あると思うな。大きな買い物する時って、口コミ調べるし。

入居者の満足をほったらかして新規獲得に走りすぎたのが、住人の不満が
爆発した原因だろうね。結局、運営側が損してる。
あの時も忠告したのになぁ。。
まあ、言ってもわからないみたいだから仕方ないけど。

ミッドは自殺があったからシーは人気出ると思ったが・・・

そうでもないみたいだね。

自殺物件

自殺物件だけど、ミッドの価格下がらないんだよね

やっぱ駅近、真下マルエツは魅力。
そもそも、そー言うのを気にする人は高層ﾏﾝｿﾝ買わないっしょ。
って言うかそー言う事をネットでネタにしてる人が一番ヤバいと思うぞマジで。

まあでも
遺体が飛び散った近辺を歩くのは気持ちの良いものじゃないよｗ

TTTの向かいのマンションに住んでますけど、
ミッドの30階から下の賃貸部分は窓が月島方面と汐留方面向きの部屋は相変わらず夜になっても3割くらいしか電気ついてませんねw
レインボーブリッジ、東京湾向きの部屋はそこそこ埋まったようですけど

賃貸の埋まり具合はwebで誰でも確認できるよ
夜の電気という不確かな情報なんて無意味。

そうかね？
月島から見ても右側のタワーだけ下半分真っ暗だけど
ポツポツと所々ついてはいるけど結構目立つよ
いつ見ても真っ暗なんだからさ
ちなみに佃の高層マンションはそんな不自然な電気のつき方はしてないしね

排気ガスひどくね?

>>490　直ぐに慣れるさ
東京で自殺、殺人事件のないマンソンなんてあるんかいな？

>>493
webで誰でも確認できるのになんでそんな曖昧な情報をわざわざ書く意味があるのか
って事。

>>495
>東京で自殺、殺人事件のないマンソンなんてあるんかいな？
そりゃあるよｗ　
ていうか、「マンション」という単位じゃなくて、「肉片がとびちったここの壁」という単位でわかってりゃ、
そのそばを歩く時に気持ちの良いものじゃない、という話。

WEBなんてリートの入居率や収益率並みにあてにならない

実際に電気が付いてりゃ入居済みなんだから

>>498
申し込み画面があてにならなかったら
何をあてにすればいいんだよｗ

表札ついてて電気ついてりゃ確実だろ
特にこの賃貸なんてのは住居なんだから夜の時点で無人じゃ
空き部屋だろ

□■■□□□□□□□　　　　□□□■□□■□□□
□□■□□□■□□□　　　　□■□□□□□□■□
□□□□□□□□□□　　　　□□□□□□□□□□
□□□□□□□□■□　　　　□□□□□□■□□□
□□□□□□■□□□　　　　□□□□□□□□□□
□■□□□□□□□□　　　　■□□□□□□□□■
□□□□□□□□□□　　　　□□□□□□□□□□
□■□□□□□□□□　　　　□□□□□□□□□□
□□□□□□□□□□　　　　□□□□■□□□□□
□□□□□□■■□□　　　　□□□□□□□□□□
□□□□□□□□□□　　　　□□□□□□□■□□
□□□□□□□□□□　　　　□□□□□□□□□□
□□■□□□□□■□　　　　□■□■■□■■■□
□□□□□□□□□□　　　　■■■□■■■□■□
□□□□□□□□□□　　　　■■■■■■■■■■
□□□□□□□□□□　　　　□■■■■■■■■□
■□□■■□□□□□　　　　■■■■■■■■■■
□□□□□□□□□□　　　　■■■■■□■■■■
□□□□□□□□□■　　　　■■■■■■■■■■
□□□□■□□□□□　　　　■■■■■■■■□■
□□□□□□□□□■　　　　■■■■■■■■■■
□□□□□□□□□□　　　　■■■■■■■■■■
□□□□□■■□□□　　　　■■□■■■■■■■
■□□□□□□□□□　　　　■■■■■■■■■■

これが噂の東京タワーズｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
資産価値暴落中ｗｗｗｗｗｗ
賃貸価格爆安中ｗｗｗｗｗｗｗ

>>501
まさにこんな感じですね

>>500
旅行とか仕事とか早寝とか空き部屋でなくても消灯している理由なんて枚挙に暇が無い。
どんだけ想像力が無いのよ

東京スカイツリーで大躍進の東京東部に嫉妬する人たちがたくさんいますね！

http://www.skytree-obayashi.com/build/index.html
２００９年　４月：組み上がり開始
２００９年　８月：２００ｍくらいまで
２０１０年　３月：３５０ｍ展望台付近まで
２０１０年１１月：４５０ｍ展望台付近まで
２０１１年１２月：６１０ｍ到達

http://www.rising-east.jp/
スカイツリー。
天空に向かって未来に向かって伸びゆく美しいイメージ！
歴史や過去よりも、未来の天空に向かって突き抜ける名称で良かった！

超高層ビルを「スカイスクレイパー」（天空を突く）と呼ぶように、
「スカイツリー」は天空と木のイメージを融合させ、趣と躍動感を表す、
世界に誇る素晴らしい名称です。
スカイツリーの素晴らしいところは、「スカイ」天空に伸びゆく未来志向のイメージと、
あえて「タワー」を名乗らず、ツリーと称した所にある。

タワーなら人工的なにおいがするが、ツリーなら成長過程、さらに天空に
伸び続けていきそうな、生きものの香りがする。
天空に向かって、どこまでも伸びていきそうな、そんな果てしない夢がある。

２３区東部の資産価値は、この天空タワーを仰ぐ眺めにより大きく伸びるだろう！

>>503
シータワーの方は万遍なく電気ついてるけど・・・
あと佃や豊洲の高層マンションもね
もちろんその中にも早寝や留守旅行に行っている人達もいると思うけど
なんでそんなに必死に否定したがるのか？

最近大江戸線車内や汐留駅等、TTTのFOR　RENTって広告が目立ちますね

>>505
より正確な情報を誰でも得られるのに、不正確な情報をここに書く意味は無いって事。
賃貸がどれほど埋まってないかなんて確認したければ正確にどの部屋が空いているのか
誰でも簡単に即座に確認できるのに、なんで窓の明かりなどという原始的かつ不正確な情報を
書きたがるのか理解できん。

それほど半分下の空室が顕著ってことだよ。
他の高層マンションにはないぐらい見事に下半分が真っ暗だからね。
誰の目にも明らか。
友達に下半分はまだ入居がはじまってないの？って言われたよ。

王様のブランチの物件紹介に出てたね。
不動産会社必死すぎ。
このスレでもキャンペーン展開してるみたいだし。

ブランチに出ててワロタ
2面採光の角部屋で２ＬＤＫ91平米で家賃387000円の部屋
紹介されたのはお見合い部屋じゃなかったから眺望は素晴らしかった
ただ、賃貸でこれくらいの家賃出すなら分譲で購入した方がいい気もするけどw

久しぶりに賃貸のライブラリに行ってみたらビリヤード台がどかんと置いてあった。
しかも「ビリヤードはできません」だって。
席数少ないのに余計なもの置かないでほしい。

新たにあんなもの買う理由もないし、分譲のライブラリでこんなもんいらん！って
ことで賃貸に回されたのかなあ。

相変わらずの賃貸住居者の差別待遇だ。

>>510
分譲にない

ブランチで見たら風呂とか内装が猛烈にｼｮﾎﾞかった
あれ　いくらの分譲予定だったんだよ

>>512
シータワーで今日のテレビ出たのと似たようなタイプの間取りだと７０００〜８０００万ちょいくらいで売りに出てた

>>497
こんな感じ？
http://share.youthwant.com.tw/sh.php?id=23003335

完成時期が遅かったね。2年前に出来上がっていればよかったのに。

昨日午後、清澄通りに面した１F敷地内歩道に、直径３０ｃｍ以上の血だまり及び
その周囲にかなりとびちったような跡が2箇所あったんだが、何かあったのかね
しばらく後に見たらﾃﾞｯｷﾌﾞﾗｼのようなものでこすって清掃した跡に変わってたが。

恐ろしいね

>>516
事故ですか？

また自殺？

今夜パトカー２台きていましたね。

何なんだここはｗ

おいおいおいおい・・
勘弁してくれ・・
もうね、、生きたければ脱出ってことなのかね・・
何やってでも部屋埋めるつもりで動いてるなら、
これから、ヤクザ、キャバ嬢、ホスト、在日どんどん増えるんじゃ・・
何か理由がなければわざわざいわくつき物件を選ぶ理由もないしね・・

勝どき自体がなぁ

つか、何で東急はＭＩＤの30階以下だけ賃貸にしたんだ
全部分譲にしとけばこんなに空室で頭を抱えることもなかったのに
賃貸だったら駅の側にイヌイのタワマンもあるし、
また勝どき１丁目に賃貸用のタワマンも数年後にできるしますますTTTの賃貸部分は苦戦するよ

webは当てにならなんよ。
実際、webで埋まってるとこも空室あるし

ならなんよ×　　　ならんよ○


失礼w

ネガキャンなんだろうけど、程度の低いレスはそろそろやめてくれませんか？
「申し込み用のWebサイトの情報」と、「日時も分からない、それも月島方向からだけの見た目」でどっちが信用できるかなんて、5秒考えれば分かるでしょうよ。

>>527

だな、まさにその通りだなっw

芸能人とか住んでるのかな？

どなたか見た人いる？

芸能人や有名人は何人も住んでるよ。
サングラスに帽子だから一見判らないけどね。

>>530

なんで芸能人や有名人が何人も住んでるって事知ってるの？
あんた、芸能人か有名人だね？それか関係者とか。

どうなの？教えてくれよ、マルエツのお惣菜奢るからさ〜w

ちょwマルエツのお惣菜ってww
























イカフライとかok？w

>>532

高いから無理

アジフライは美味いな
カキフライはクサミが酷いが

>>527

>申し込み用のWebサイトの情報
ガラ空きで笑えましたｗｗｗｗｗ

>>535
笑いの沸点が低くて羨ましいよ

>>527
業者さん乙であります。

yoko.mは住んでるじゃん。
エレベーターで一緒になったってびっくりしたけど
同じ階だったのがもっとびっくり！

>>524
2年後に勝どき駅前に55階建てと45階建て、それと晴海にも４つくらい高層が建つんだよな
ますます、勝どきエリアが人口爆発すると思うと憂鬱だorz

>>538
知り合いもマルエツで見かけたって言ってた
やっぱりTTTに住んでたのか

>>538
誰？

>>540
皆見乃用個さんですよ
TTTに住む前も月島、晴海辺りに在住されてたようです

以前は佃のＣＰＴです。

>>541,542
どうもありがとうございました。

ttp://irimayu.a-thera.jp/
こいつの犬の糞か？

東京タワーズはほかと比較すると安いから勝ち組なんかじゃないよ。
貧乏組み！！うははははははｈ

安い物件を買えたんだから勝ち組

そう言う意味ではねｗ

亜差尾可湯気次もみかけた

どうでもいいけど、そのクソつまらない当て字、なんとかならんか？

>>548
まさか、当て字にしてる理由がわからないとか？

違うよバカ。
当て字にするなら、もうちょっと気の利いたもんにしなって言ってるの。

すぐ「バカ」と罵倒するヤツ（笑）

Ｍ党Ｏもエレベーター一緒になった。
あとアイドルＳもね。

このスレにもマンコみゅにも、ttt住人じゃないのにカキコしてる奴いそう


勝どきやその近隣に昔っから住んでる地元民の僻み妬みか？w

はぁ？ホントのバカ以外にはバカとは言わないよ。
そんくらい分からない？このバカが。

>>554


ｗ

>>553

あるだろうなっていうかあるでしょ。

なんだかんだで羨ましいのかもしれないな。>>544とかｗ

>>554
他人を罵る内容は自分の事を投影している。これ定説。
「当て字にしている理由がわからない」は図星だったんだね。くやしかったんだね。
それで>>554で「そんくらい分からない？」と言い返してるし（笑）

>>552
Ｍ党ＯとかアイドルＳってだれ？

ここは、ベランダから外にぶら下がってた自殺物件のマンションですか？

そうなの？

恐ろしいマンションですね

>>559
それは佃のセンチュリーパークタワーです。

>>557

意味不明。誰か通訳してくれ。
(笑)とか書いてるし。




あ、バカ語はバカしか理解できないか？失礼w

>>563
ｗと(笑)の違いもわからんのかｗ
やっぱり>>557の1行目の通りだな

はい、>>557も>>563も俺もバカ。それでいいじゃねーかw
くだらん事でいつまでもジャレ合ってんじゃねーよ。

本物のバカ↑は放っといて、本来の話題どうぞ↓



・・・・・(笑)だってw

いいマンションじゃないの。
何故に悪いカキコが目立つのかね？
そこが出来てから、勝どきが少し変わったような希ガス。いい意味でね。

>>567
合言葉は、「ハードはいいけど、ソフトがねぇ」

>>567
TTTの抽選に落ちて、泣く泣く豊洲とか南千住辺りに行った人が荒らしてるんじゃないのw
TTTは１坪辺りの分譲価格は日暮里駅前のタワマンとたいした変わりないし、中央区の中では超格安でお得物件だからね〜

>>569
確かに販売当初はビックリするほどすごい割安でしたけどね。
しかし、あれからかなり値上がりしてしまいました。
販売当初で安く購入できた方々は資産価値も大幅アップでウハウハでしょうね。

固定資産税もアップでウハウハです。

勝ちどきじゃなければサイコーです。

>>572 おまえは一言多いの

574

>450
XJRってそんなに幅広じゃないような希ガス
1950の方じゃなく1850に停めようとしてたのか？

6300万の物件を10080万で売りに出てた(*_*)。
南西のレインボーブリッジ向き上層階なので人気の物件と言うのはわかるが、いくらなんでもボリすぎじゃない？
まあ、ここから1000万位値引くのだろうけど、それでも9000万は無いんじゃない？
この物件80平米で2LDKを1LDKにメニュープランで変更したリビングが広々した間取りなんだが、それにしてもこの値段はどうよ？と言う感じ

>516

一階敷地内歩道って、賃貸前の屋根のあるところか？そこだったら、上から人が降ってきた訳ではないな

話によりと、冷凍倉庫で働いていた人が勝どき駅に向かう途中、（どうしても我慢できなかったのか）あそこでウンコしてしまって、
そのときに切痔がやぶれて大量に出血もしたらしい

ジャガーもそうだが１８５０mmエリアの幅広大型車大杉。早く待機者繰上げしえくれーー

そういえば、いま掲示板にすでに百何十番まで斡旋したとかいてあったが、あと何人まってるのかな？
２年後の再抽選はあるのか？

>579

じゃぁ、今は外部の駐車場借りてるの？
お疲れ様です。

2年後の再抽選なんてないですよ。ずっと固定です。
あと、賃貸用駐車場が条件付で分譲向けに貸すことになりましたね。
でも、賃貸が埋まってきたら明け渡せという契約でしょう。かわいそう・・・

あ、ちなみに、うちの車は１８４５mmなのでぎりぎりセーフ（笑）
でも、実際は左右結構あいてます。
ほんとは１９５０ほしいんだけど、第一優先で全てうまりました。
第一優先って言ったって、うちより安い物件だってあるのに不公平
他のマンションのように値段で決めるべきでしょと当時思いました。

>578
それ、まじですか？
でも自殺者じゃなくてよかったです。
その方は助かったのかな？

>>577
いや、屋根の無いところです。
清澄通りからマルエツへ向かう通路入り口から通りへ10ｍくらい寄った辺り。

ほ

>>581 8782

今朝の折込チラシ、
大量に売りに出てるな。ココ。

昔よりかなり値上がりしちゃいましたからね
そういえば、お近くのクレストシティレジデンスも７６�uで6000万近くで売りに出てましたね

>>587
あそこは住人レベルが(ry

ヨソのこと言えませんがｗ

確かに。

そうですね

売却希望価格のほとんどが夢見過ぎだろｗｗ

>>587
クレストシティはスラブ厚が18cmしかないんだよな
上に小さな子供がいたらまともに生活できなそう＾＾；

http://www.skytree-obayashi.com/build/index.html
２００９年　４月：組み上がり開始
２００９年　８月：２００ｍくらいまで
２０１０年　３月：３５０ｍ展望台付近まで
２０１０年１１月：４５０ｍ展望台付近まで
２０１１年１２月：６１０ｍ到達

http://www.rising-east.jp/
スカイツリー。
天空に向かって未来に向かって伸びゆく美しいイメージ！
歴史や過去よりも、未来の天空に向かって突き抜ける名称で良かった！

超高層ビルを「スカイスクレイパー」（天空を突く）と呼ぶように、
「スカイツリー」は天空と木のイメージを融合させ、趣と躍動感を表す、
世界に誇る素晴らしい名称です。
スカイツリーの素晴らしいところは、「スカイ」天空に伸びゆく未来志向のイメージと、
あえて「タワー」を名乗らず、ツリーと称した所にある。

タワーなら人工的なにおいがするが、ツリーなら成長過程、さらに天空に
伸び続けていきそうな、生きものの香りがする。
天空に向かって、どこまでも伸びていきそうな、そんな果てしない夢がある。

２３区東部の資産価値は、この天空タワーを仰ぐ眺めにより大きく伸びるだろう！

東急コミュニティーてどうなの？Part5
私のマンションの管理会社ですが値段があまりにも高い為住民総会に於いて
一度他社の見積もりを取ることになりましたがヤフー掲示板を見てみるとな
んかすごい会社なので不安になり皆様からの情報を頂けたらと思いスレッド
をたてました よろしく御願いします

ウチは日本管財です。当初は不動産会社の管理会社でしたが、日本管財に
変えてから、24時間管理人常駐、管理費も10％安くなりました。
恐らく、消耗品例えば共有部分の蛍光灯なども安くなっているかも。

昔、居住しいたマンションは管理会社は消耗品を定価で購入していました。
恐らくはそこで利益を搾取していたと思います。または業者からの
キックバックですね。

東急コミュニティーは杜撰

地震リスク、転勤リスク、隣近所にDQNが来るリスク、税金、修繕管理費、
あらゆるリスクをデベロッパーから個人購入者に丸投げしてるのが実態。
なぜデベロッパーが自分で所有（賃貸）せず、すぐ売り払いたがるのか考えよう

地震リスク、転勤リスク、隣近所にDQNが来るリスク、税金、修繕管理費、
あらゆるリスクが無い戸建をなぜ売るんだろう賃貸にすればいいのに

実際、売値は希望価格。あれじゃ約定しないな

売り出し当初は6300万だった部屋を億以上で売りに出してるんだもんな
まあ、人気で旬の物件だから眺望がいい部屋なら指値を8000万くらいまで引き下げれば約定する可能性はあるかもw

うまく買ったものの自分の希望価格が高すぎて売り抜け出来ないうちに、
本業がアポーンしちゃった奴も出てきたな。

１戸だけど、投売り出ますよ。

2年後に駅の前に建つ55階建てと45階建ては主に賃貸だし、勝どきの40階建以上のタワーマンションの中で分譲主体はここだけなので重宝ですね。

住民の方々はご注意を

エアコンの取り付け 24台目
http://gimpo.2ch.net/test/read.cgi/kaden/1219852626/672

672 名前： 目のつけ所が名無しさん 投稿日： 2008/09/29(月) 21:06:33
ダイキンは良くある
１　基板の部品穴が大きすぎてハンダが割れる（もう数え切れないだけ見た）
リコール隠し、闇改修してます
（実際にリコールを発表した機種以外の基板もハンダ割れが相当数あり部品の箱に
Rマークが付いていて返却対象になっています）
２　延焼防止対策されていない
万一基板で出火した場合でも金属板があれば延焼に至らないのが無かったために
延焼してしまう

なんだかんだ言ってもTTT最高だな

しかし売り物件数、すごくね？

だって、分母がでかいもん

そうですね

↑間違いない。

M野Y子さんとか民主党のOさんと同じマンションに住んでるってだけで感激じゃね？w

Oさんは違うって話が出てたけど、どっちが本当なのやら。
そしてもし本当に住人なら、次の総選挙で首相になるだろうから、総理がTTTから生まれるとｗ
まぁ、そうなったらどうせすぐ出て行くけどな。

>680
ずっと固定って、何かでそう決まったの？

>580
ずっと固定って、何かでそう決まったの？
ごめん

>613
契約書に期限が明記されていないから。解約を申し出ない限り、その場所を使い続けられると思っています

それよりも、今問題なのは、使っていない駐車場をどう有効活用するからしい。
再抽選で入れ替えするなんて、考えてないですよ。
そういう声が過半数を占めれば実現できるでしょうけど。そもそも住人の6割以上が借りてるので再抽選を過半数が占めることはないでしょう。

そうですか・・

>>610
三波乃さんとエレベーター同乗できた人うらやましいな〜
いいオーラがもらえそう

そうですね

テス

テスト

そろそろだな

ミッドタワーで小火があったの？

みっど住人だが、しらん・・・
消防車が来てたら、わかるよな

品川の新築マンションが２０００万で買えるのに。

>623
それどこ？
ここ売り飛ばして引っ越しても大もうけww
場所と広さと向きを述べよ

>>624
シティータワーズ品川だろう

70年の借地権らしいし、共用施設もダメかもん

東京都との契約で高く売れないとのことです

5年居住しないと転売も賃貸もできないんだって

>>623
投資目的ならそこを買うのもいいだろうけど、居住用なら絶対買わないよｗ
理由は住民レベル。

昔の戸山みたいなもんだよな　住民票出せとか言われるのかな
5年居住ってのも地獄だし　5年後に一斉に出る賃貸や売却なんかも地獄と思われ

630

>>629
毎年住民票出させられるってさ

駐車場ミドルハイルーフ規格がわりあてられたのだが、
クルマは低いので、もっと￥の安い区画とトレードしたいのだが、
そういうチャンスはないのかな？？？
その逆のニーズ住民は多いとおもうのだが
ちなみに分譲

チャンスはあるでしょ
個人ｖｓ個人で適当に交渉すればいいんじゃ

>632
まず無理
というのも、TTTではセダンの需要が実は高かった。
自分もセダンなのでノーマルルーフを最優先に申し込んでたのに、
一番優先度の低いハイルーフが割り当てられた。
ということは、ハイルーフ希望者は全員ハイルーフが割り当てられたということ。
なので
> その逆のニーズ住民は多いとおもうのだが
逆のニーズの人はまずいない。

いるとしたら、空きが出来て繰り上げ当選した人たちでしょう。
この人たちがハイルーフを希望しているのに、ノーマルルーフの割り当てだとしたら可能性はあるが、
現在管理会社でどのような割り当ての運用をしているのかは不明。
でも、そういうチェンジ希望の対応までは聞いていないとの事。

駐車場を見てると分かるが、TTTの住人は小金持ちが多いのでw、
ベンツやBMWを始めとする高級外車率が高い。しかもセダン中心。
世間一般的にはミニバン率がもっと高くていいと思うが、TTTのミニバン率は低いね