【UR】首都圏の都市機構住宅 46号棟【旧公団】
都市再生機構(UR都市機構)の物件について語るスレです。
主に首都圏中心ですがUR賃貸住宅全般の話題はここでOKです。
※ 関西(大阪)の方は「関西(大阪)のURスレ」(後述)があります。
都市再生機構の発足から4年目に入りました。
公団時代から大きく変化した部分とあまり変化のない部分が混在していますが、
都市再生機構の今後の動向に引き続き注目していきたいと思います。
荒らし・煽りは相手にしないで、有意義に情報交換しましょう！
過去スレ、関連リンク、関連スレなどは>>2-6 あたりです。
※ UR賃貸ではごく一部の許可されている物件以外では犬・猫などの
ペットは飼えません。許可されてない物件でペットを飼う話題は
スレが荒れる原因となるので禁止します。
前スレ
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1195357425/
主に首都圏中心ですがUR賃貸住宅全般の話題はここでOKです。
※ 関西(大阪)の方は「関西(大阪)のURスレ」(後述)があります。
都市再生機構の発足から4年目に入りました。
公団時代から大きく変化した部分とあまり変化のない部分が混在していますが、
都市再生機構の今後の動向に引き続き注目していきたいと思います。
荒らし・煽りは相手にしないで、有意義に情報交換しましょう！
過去スレ、関連リンク、関連スレなどは>>2-6 あたりです。
※ UR賃貸ではごく一部の許可されている物件以外では犬・猫などの
ペットは飼えません。許可されてない物件でペットを飼う話題は
スレが荒れる原因となるので禁止します。
前スレ
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1195357425/
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本スレ認定
■都市再生機構(UR都市機構)
http://www.ur-net.go.jp/
■住まいのご案内
http://www.ur-net.go.jp/kanto/
■都市機構の募集案内窓口の場所
http://www.ur-net.go.jp/kanto/information/
※都市機構の物件への申込み等でわからないことがあったら
以下のページへ。契約や家賃についても同様です。
■抽選方法
http://www.ur-net.go.jp/tebiki/n-contract.html#t-method
■[FAQ]お申込みの手引き
http://www.ur-net.go.jp/tebiki/
■[FAQ]賃貸住宅にお住まいの方へ
http://www.ur-net.go.jp/kyojyusha/
■新制度のご案内
http://sumai.ur-net.go.jp/Sumai/Seido/Index.html
※関連ページ（都市再生機構の便利なページ）
■インターネットお申込みサイト
http://sumai.ur-net.go.jp/Sumai/10/Index.html
■UR賃貸ねっと（メールマガジン）
http://member.sumai.ur-net.go.jp/
http://www.ur-net.go.jp/
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■都市機構の募集案内窓口の場所
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■抽選方法
http://www.ur-net.go.jp/tebiki/n-contract.html#t-method
■[FAQ]お申込みの手引き
http://www.ur-net.go.jp/tebiki/
■[FAQ]賃貸住宅にお住まいの方へ
http://www.ur-net.go.jp/kyojyusha/
■新制度のご案内
http://sumai.ur-net.go.jp/Sumai/Seido/Index.html
※関連ページ（都市再生機構の便利なページ）
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ＵＲ賃貸住宅ストック再生・再編方針
http://www.ur-net.go.jp/stock/
ＵＲ賃貸住宅ストック個別団地類型（案）一覧
http://www.ur-net.go.jp/stock/pdf/stocktype.pdf
http://www.ur-net.go.jp/stock/
ＵＲ賃貸住宅ストック個別団地類型（案）一覧
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7 ：名無し不動さん：2008/01/02(水) 21:41:09 ID:4hAXDF59
糞スレ
8 ：かつてURのスレ立てをしていた人：2008/01/02(水) 21:41:38 ID:???
私はこちらを支持します。
>>6 は、このスレに粘着している荒らしが立てたスレだと思う。
>>6 は、このスレに粘着している荒らしが立てたスレだと思う。
10 ：名無し不動さん：2008/01/02(水) 22:56:26 ID:RiBeJ27u
こちを支持
おつ
久しぶりに来たけど何だか凄いことになってた。
お、やっとスレ立った。
>>1乙
>>1乙
15 ：名無し不動さん：2008/01/03(木) 23:23:52 ID:0akAD7dr
age
16 ：名無し不動さん：2008/01/04(金) 11:18:22 ID:kPmKuy4v
今日から新年の営業を開始します
そろそろ目玉物件が来てもいいのだが・・・
本日のこま川団地募集
1-7-202 \32600
1-5-202 \32700
1-33-201 \33100
1-36-203 \33200
1-1-304 \32600
1-14-304 \32600
2-19-301 \32700
1-10-403 \32700
1-11-403 \32700
1-33-401 \33200
1-1-504 \31800
1-4-502 \31800
1-3-503 \31900
1-32-503 \32400
2-8-503 \35600
2-10-501 \35600
現在16室
1-7-202 \32600
1-5-202 \32700
1-33-201 \33100
1-36-203 \33200
1-1-304 \32600
1-14-304 \32600
2-19-301 \32700
1-10-403 \32700
1-11-403 \32700
1-33-401 \33200
1-1-504 \31800
1-4-502 \31800
1-3-503 \31900
1-32-503 \32400
2-8-503 \35600
2-10-501 \35600
現在16室
>>20
TTT狙える人は羨ましいです。家賃に17万以上出すなら、俺なら買っちゃいます。
日テレ跡地は結構、大規模な開発になるみたいですね。新宿は肥大しすぎのような気がしますが。
それからURネタでいうと、癌研跡地がようやく着工したみたいです。温泉施設とか大丸ピーコック
なんかができるみたいですが、ヴァンガード以上に駅から遠いので、どうなんでしょうね。
TTT狙える人は羨ましいです。家賃に17万以上出すなら、俺なら買っちゃいます。
日テレ跡地は結構、大規模な開発になるみたいですね。新宿は肥大しすぎのような気がしますが。
それからURネタでいうと、癌研跡地がようやく着工したみたいです。温泉施設とか大丸ピーコック
なんかができるみたいですが、ヴァンガード以上に駅から遠いので、どうなんでしょうね。
へぇ癌研の跡ってURなんだ。
久し振りに大塚から大山まで歩いてたら病院が亡くなってて基礎工事やってたから病院を立て直しるのかと思ってたよ。
あ、大塚はピンサロに行ったんじゃないからねｗ
久し振りに大塚から大山まで歩いてたら病院が亡くなってて基礎工事やってたから病院を立て直しるのかと思ってたよ。
あ、大塚はピンサロに行ったんじゃないからねｗ
癌研跡地は微妙だな。ヴァンガードよりも不人気になりそうだ。
癌研跡地は千石のグリーンコートみたいな感じになりそうですね。
賃貸棟は22階建だとか。
王子方面の明治通り沿いにバスが走っているので、ヴァンガード
よりは少しマシだと思います。
賃貸棟は22階建だとか。
王子方面の明治通り沿いにバスが走っているので、ヴァンガード
よりは少しマシだと思います。
あと、中目黒駅前の再開発もURが絡んでいるみたいですね。
まあ、ここもやたらと家賃が高そうですが。
まあ、ここもやたらと家賃が高そうですが。
26 ：名無し不動さん：2008/01/05(土) 01:09:45 ID:XoeP6MH2
やっと、まともな本スレがたったね。
１乙
１乙
27 ：名無し不動さん：2008/01/05(土) 06:12:40 ID:dhZaA9Kf
urは天井のコンクリに穴を開けて上の階の床下に下の階の電気配線を
通してるから気をつけろ
異常に騒音が響く
通してるから気をつけろ
異常に騒音が響く
そうかうちも築1年なのに結構音するなーて感じてた
隣の音はあんま聞こえないんだが上の音がな・・・
特にフローリングの所は響く、幸い和室が寝室だからまだどうにかなるけど
最近増えてるオールフローリングの部屋はきついだろな
あとオモたのが最上階の一個下が一番騒音きついんじゃないかと
理由は最上階の住人は上の音が聞こえないから下への配慮甘くなりそうだ
どんだけ聞こえるか実感してないからな・・・
隣の音はあんま聞こえないんだが上の音がな・・・
特にフローリングの所は響く、幸い和室が寝室だからまだどうにかなるけど
最近増えてるオールフローリングの部屋はきついだろな
あとオモたのが最上階の一個下が一番騒音きついんじゃないかと
理由は最上階の住人は上の音が聞こえないから下への配慮甘くなりそうだ
どんだけ聞こえるか実感してないからな・・・
うちは築2年の中層団地（10階建て）だけど上も隣も全然聞こえないよ。
スペックはスラブ厚280mm、戸境壁厚200mm。
スペックはスラブ厚280mm、戸境壁厚200mm。
スラブ厚も重要ですけど、どんな住民が住んでいるかも重要ですよね。
多少の生活音は我慢できますが、配慮のない人の音が毎日続くとイライラします。
多少の生活音は我慢できますが、配慮のない人の音が毎日続くとイライラします。
店舗上の部屋ってうるさそうだよね
店舗上の部屋は朝の商品搬入が少しうるさいね。
33 ：名無し不動さん：2008/01/05(土) 12:51:51 ID:o/d3MTUG
>>29
住人が当たりなのかもしれないぞ
住人が当たりなのかもしれないぞ
つい先日送られてきた某団地の平成１９年度共益費運営計画
前年度繰越 約６千６百万円
当年度収入 約２千５百万円
次年度繰越 約５千８百万円
常時６千万円ぐらいのプールがあるみたいだけど、これってすごくない？
一つの団地でこんなに共益費が溜まってるとすると、ものすごい額の金額が退蔵されてるようなもんだけど、大丈夫なのかね？
お金の滞留は汚職の温床になってるわな。
35 ：名無し不動さん：2008/01/05(土) 14:09:36 ID:vgeOIyV8
敷金と日割り家賃の払込みなんだが、どうも契約日までに金融機関へ行けなさそう・・・
資格確認の時に職員さんが、契約当日URセンターでも払えるって言ってたけど、
当日払いした人っている？
資格確認の時に職員さんが、契約当日URセンターでも払えるって言ってたけど、
当日払いした人っている？
東京駅のURセンターで契約したけど、センターでは直接払えなくて
指示された近くの銀行で支払ってセンターに戻って契約した。
だから、銀行が開いている3時までにセンターに行かないと
当日手続きは無理だった。
指示された近くの銀行で支払ってセンターに戻って契約した。
だから、銀行が開いている3時までにセンターに行かないと
当日手続きは無理だった。
UR窓口で払ったって犯罪の不安に見舞われるのはコネ採用の行き遅れ女職員だけ、堂々と耳揃えて札束で頬を叩いてやりなさい。
ネットバンク未対応はもはや犯罪でしょ、URが悪い。
ネットバンク未対応はもはや犯罪でしょ、URが悪い。
本日のこま川団地募集
1-7-202 \32,600
1-5-202 \32,700
1-33-201 \33,100
1-36-203 \33,200
1-1-304 \32,600
1-14-304 \32,600
2-19-301 \32,700
1-10-403 \32,700
1-11-403 \32,700
1-33-401 \33,200
1-4-502 \31,800
1-3-503 \31,900
1-32-503 \32,400
2-8-503 \35,600
2-10-501 \35,600
現在15室
喉痛いのね風邪ひいたのね。
1-7-202 \32,600
1-5-202 \32,700
1-33-201 \33,100
1-36-203 \33,200
1-1-304 \32,600
1-14-304 \32,600
2-19-301 \32,700
1-10-403 \32,700
1-11-403 \32,700
1-33-401 \33,200
1-4-502 \31,800
1-3-503 \31,900
1-32-503 \32,400
2-8-503 \35,600
2-10-501 \35,600
現在15室
喉痛いのね風邪ひいたのね。
なんでコマ川は一年中アキがあるの？ジジィババァが多く葬式の多さと比例しているの？
>>34
で、その運営計画の収入のうち、銀行利息分はいくら計上されてる？
で、その運営計画の収入のうち、銀行利息分はいくら計上されてる？
鶴が台1戸だけ募集やってた!
でも非リニュだったorz
でも非リニュだったorz
本日のこま川団地募集
1-7-202 \32,600
1-5-202 \32,700
1-33-201 \33,100
1-36-203 \33,200
1-1-304 \32,600
1-14-304 \32,600
2-19-301 \32,700
1-10-403 \32,700
1-11-403 \32,700
1-33-401 \33,200
1-4-502 \31,800
1-3-503 \31,900
1-32-503 \32,400
2-8-503 \35,600
2-10-501 \35,600
現在15室
>>43
30分、号棟によっては45分。しかも坂が長い。
確かに賃料は安く見えるが、公租公課(具体的には県下二位の下水道料、不透明な国保税)や駐輪場代も合わせて考えれば相殺される、が本音。
1-7-202 \32,600
1-5-202 \32,700
1-33-201 \33,100
1-36-203 \33,200
1-1-304 \32,600
1-14-304 \32,600
2-19-301 \32,700
1-10-403 \32,700
1-11-403 \32,700
1-33-401 \33,200
1-4-502 \31,800
1-3-503 \31,900
1-32-503 \32,400
2-8-503 \35,600
2-10-501 \35,600
現在15室
>>43
30分、号棟によっては45分。しかも坂が長い。
確かに賃料は安く見えるが、公租公課(具体的には県下二位の下水道料、不透明な国保税)や駐輪場代も合わせて考えれば相殺される、が本音。
首都圏、共益費込み4万未満、2DKで空き検索すると、こま川が上位を独占している。
通勤・目的場所次第では、UR団地の中でもコストパフォーマンスが良いことは確かだな。
通勤・目的場所次第では、UR団地の中でもコストパフォーマンスが良いことは確かだな。
住んでない奴の見方だな。
住んでて不満があるならすぐ引っ越すだろう。
49 ：名無し不動さん：2008/01/06(日) 13:35:06 ID:NOvyD8ET
こま川って生活保護世帯とかおおそう
それが日高市のやり方なんだよな、おらがムラのおらがらオサに楯突く奴は出てけ、と。
まあ学会系が強いしその可能性は高いね。
さすが人気団地なだけのことはあるな
日高市の公共事業入札をみてると、どうせ大半の実質財源は国モチだからとむしろ談合を奨励してるな。
独行法解体論より、国の補助金が関わる公共事業入札での談合は地方自治体にも制裁で補助金カットとかあって然るべきだ。
独行法解体論より、国の補助金が関わる公共事業入札での談合は地方自治体にも制裁で補助金カットとかあって然るべきだ。
日高の土建屋は朝鮮人？
高麗川居住者が、なぜかマイナスイメージを
植え付けようとしている姿が、行きつけの美味い
店を人に知られたくない心理と似ている気が…。
植え付けようとしている姿が、行きつけの美味い
店を人に知られたくない心理と似ている気が…。
違うな、ガラパゴスみたいに内輪内輪の論理で閉鎖的に回っている街を外の世界に訴求して変えるのが目的だ。
少し比喩的に言えば、私は落し穴に落ちて初めて気付いた、だが地上を闊歩する者にはどれだけ声を荒げても私の警告は届かない。
少し比喩的に言えば、私は落し穴に落ちて初めて気付いた、だが地上を闊歩する者にはどれだけ声を荒げても私の警告は届かない。
こま川団地を再開発してカジノ特区に
>>56
それだけこま川を愛しているってことね。大したものだ。
それだけこま川を愛しているってことね。大したものだ。
>>59
これだけは覚えておいて下さい、私は警告した、と。
これだけは覚えておいて下さい、私は警告した、と。
こま川の3万の部屋に入居日月末で契約すると、
敷金3万x3=9万＋日割り家賃約1千円
で、10万未満の契約費用で済むな。実際は共益費分もかかるけど。
民間は翌月家賃も契約時に払うところが多いけど、URは当月分のみだから助かる。
敷金3万x3=9万＋日割り家賃約1千円
で、10万未満の契約費用で済むな。実際は共益費分もかかるけど。
民間は翌月家賃も契約時に払うところが多いけど、URは当月分のみだから助かる。
こま川に審査で住める人程こま川に住むべきではない。
いつ入居するにしても、こま川なら15万程度見積もっておけば問題ないね。
人気団地なんで敷金分割の対象じゃないのが残念だ。
これで敷金分割対象だったら完璧だったのに。
人気団地なんで敷金分割の対象じゃないのが残念だ。
これで敷金分割対象だったら完璧だったのに。
>>54,57
埼玉県南西部には「高麗」「毛呂」「越生」といった地名があり、
それぞれ「こま」「もろ」「おごせ」と難しい読み方をしますが、
これはいずれも元々は朝鮮語であり、これに漢字を当てたものだからです。
現在の日高市およびその周辺市町はかつて「高麗郡」という郡が設置された経歴があり、
その高麗郡は、当時の日本に住んでいた旧高句麗の移民を西暦716年に武蔵国、
現在の埼玉県に移住させたのがはじまりとされています。
同じように東京都青梅市の「おうめ」も本来とは違う読み方をしますが、
こちらも同じ理由によるものです。
埼玉県南西部には「高麗」「毛呂」「越生」といった地名があり、
それぞれ「こま」「もろ」「おごせ」と難しい読み方をしますが、
これはいずれも元々は朝鮮語であり、これに漢字を当てたものだからです。
現在の日高市およびその周辺市町はかつて「高麗郡」という郡が設置された経歴があり、
その高麗郡は、当時の日本に住んでいた旧高句麗の移民を西暦716年に武蔵国、
現在の埼玉県に移住させたのがはじまりとされています。
同じように東京都青梅市の「おうめ」も本来とは違う読み方をしますが、
こちらも同じ理由によるものです。
65 ：名無し不動さん：2008/01/06(日) 22:19:43 ID:wNl1CtLF
ということは埼玉って在日多いの？
考えるな、感じるんだ、在日はいたるところに｢ある｣
>>66
文字通りだなw
文字通りだなw
本日のこま川団地募集
1-7-202 \32,600
1-5-202 \32,700
1-33-201 \33,100
1-36-203 \33,200
1-1-304 \32,600
1-14-304 \32,600
2-19-301 \32,700
1-10-403 \32,700
1-11-403 \32,700
1-33-401 \33,200
1-4-502 \31,800
1-3-503 \31,900
1-32-503 \32,400
2-8-503 \35,600
2-10-501 \35,600
現在15室
1-7-202 \32,600
1-5-202 \32,700
1-33-201 \33,100
1-36-203 \33,200
1-1-304 \32,600
1-14-304 \32,600
2-19-301 \32,700
1-10-403 \32,700
1-11-403 \32,700
1-33-401 \33,200
1-4-502 \31,800
1-3-503 \31,900
1-32-503 \32,400
2-8-503 \35,600
2-10-501 \35,600
現在15室
こま川団地は無職スレの方に書き込んでほしいのですが。。
こっちが本スレって散々誘導してたからね
誰も文句は言えまい
誰も文句は言えまい
なんで神奈川で建設中新築物件ないねん！？
72 ：名無し不動さん：2008/01/07(月) 21:42:56 ID:q0wvMrEy
タワーマンション希望なんだけど、ネット検索で空き部屋が出てこないと
無いってことなの？
出てこないところでも内覧できますなんて見て、実際部屋を検索してみると無い
んだよね。
無いってことなの？
出てこないところでも内覧できますなんて見て、実際部屋を検索してみると無い
んだよね。
ネット検索に出てくるのは一番最後だよ
コマ川オヤジ、いい加減にシロ
毎日毎日うぜぇ～ぞ！
毎日毎日うぜぇ～ぞ！
赤坂って赤坂営業窓口があった所でいいの？
あんな狭い建物建て替えて一体どれくらいの部屋数になるんだろ。
あんな狭い建物建て替えて一体どれくらいの部屋数になるんだろ。
76 ：名無し不動さん：2008/01/07(月) 22:45:54 ID:q0wvMrEy
良い物件を先着で確保するには毎日窓口に行く必要がありますね。
ネットに載るのは売れ残り物件のみ。
ネットに載るのは売れ残り物件のみ。
ただ、毎日窓口に行ける職種って決まってるんじゃないか？
無職は別にしても。
無職は別にしても。
そこで学会・共産ですよ。
本日のこま川団地募集
1-7-202 \32,600
1-5-202 \32,700
1-1-304 \32,600
1-14-304 \32,600
2-19-301 \32,700
1-33-302 \39,900
1-10-403 \32,700
1-11-403 \32,700
1-33-401 \33,200
3-11-407 \33,200
1-4-502 \31,800
1-3-503 \31,900
1-39-503 \32,300
1-32-503 \32,400
2-8-503 \35,600
2-10-501 \35,600
現在16室
1-7-202 \32,600
1-5-202 \32,700
1-1-304 \32,600
1-14-304 \32,600
2-19-301 \32,700
1-33-302 \39,900
1-10-403 \32,700
1-11-403 \32,700
1-33-401 \33,200
3-11-407 \33,200
1-4-502 \31,800
1-3-503 \31,900
1-39-503 \32,300
1-32-503 \32,400
2-8-503 \35,600
2-10-501 \35,600
現在16室
本日のこま川団地募集
昨日ト変ワラズ
現在16室
昨日ト変ワラズ
現在16室
83 ：名無し不動さん：2008/01/09(水) 18:33:04 ID:VAoxc/iR
上げておきます
84 ：名無し不動さん：2008/01/09(水) 18:33:16 ID:zriHv5ep
age
922 名前： 名無し不動さん [sage] 投稿日： 2007/12/27(木) 23:20:39 ID:???
http://www.ur-net.go.jp/stock/pdf/stocktype.pdf
うわ・・・今自分が住んでいる団地も入っているよ
どうしよう
923 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2007/12/27(木) 23:22:28 ID:NAxiVx7y
http://www.ur-net.go.jp/press/pdf/20071226window.pdf
迷ったらとりあえずここに電話しる
http://www.ur-net.go.jp/stock/pdf/stocktype.pdf
うわ・・・今自分が住んでいる団地も入っているよ
どうしよう
923 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2007/12/27(木) 23:22:28 ID:NAxiVx7y
http://www.ur-net.go.jp/press/pdf/20071226window.pdf
迷ったらとりあえずここに電話しる
86 ：名無し不動さん：2008/01/09(水) 22:44:20 ID:xGX2XKg0
部屋が歩くたびにギシギシ鳴ります
>>86
それなんて漏れの家www
それなんて漏れの家www
畳のギシギシは下の階に聞こえてるの？築古最上の五階に住んでたけど疑問だった。
89 ：名無し不動さん：2008/01/10(木) 00:11:47 ID:grVK3l2a
>88
聞こえますよ。
当方、リニュ物件に住んでます。
上からは、ギシギシ音、いつも同じ位置で聞こえます、響くよ。
そして自分の部屋も、ギシギシだらけで参った。
入居時、ひどいところは補修してもらった。
でも、あちこちで再発中・・・
聞こえますよ。
当方、リニュ物件に住んでます。
上からは、ギシギシ音、いつも同じ位置で聞こえます、響くよ。
そして自分の部屋も、ギシギシだらけで参った。
入居時、ひどいところは補修してもらった。
でも、あちこちで再発中・・・
うちの場合は床が腐ってるからギシギシと……。
底が抜けて冷蔵庫が倒れやしないかと不安だ。
底が抜けて冷蔵庫が倒れやしないかと不安だ。
畳の部屋が鳴るんだよね ギシギシ
みんな同じ団地だったりして
略して、団地んぐオールナイトってわけだな
畳の部屋のほうがヤバイ、ギシギシ。
下の人には悪いけど、自分にはどうすることもできません。
下の人には悪いけど、自分にはどうすることもできません。
建替えないでこのままもたせるつもりなら、床とか土台から直して欲しいよ。
>土台から直して欲しいよ。
それを建て替えと言う。
それを建て替えと言う。
本日のこま川団地募集
1-5-202 \32,700
1-1-304 \32,600
1-14-304 \32,600
2-19-301 \32,700
1-33-302 \39,900
1-10-403 \32,700
1-11-403 \32,700
1-33-401 \33,200
1-4-502 \31,800
1-3-503 \31,900
1-39-503 \32,300
1-32-503 \32,400
2-8-503 \35,600
2-10-501 \35,600
現在14室
1-5-202 \32,700
1-1-304 \32,600
1-14-304 \32,600
2-19-301 \32,700
1-33-302 \39,900
1-10-403 \32,700
1-11-403 \32,700
1-33-401 \33,200
1-4-502 \31,800
1-3-503 \31,900
1-39-503 \32,300
1-32-503 \32,400
2-8-503 \35,600
2-10-501 \35,600
現在14室
98 ：名無し不動さん：2008/01/11(金) 18:34:17 ID:0IHm6xB1
こま川以外に話題ないの
コマ川オヤジ、いい加減にシロ
毎日毎日うぜぇ～ぞ！まともに就職シロよぉw
毎日毎日うぜぇ～ぞ！まともに就職シロよぉw
コマ川オヤジ、いい加減にシロ
毎日毎日うぜぇ～ぞ！まともに就職シロよぉw
毎日毎日うぜぇ～ぞ！まともに就職シロよぉw
スルーすればいいだけだから、ほっといて。
コマ川オヤジ、いい加減にシロ
毎日毎日うぜぇ～ぞ！まともに就職シロよぉw
あまりしつこくカキコミするとオマイをサシに逝くぞぉw～
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あまりしつこくカキコミするとオマイをサシに逝くぞぉw～
本日のこま川団地募集
1-7-202 \32,600
1-5-202 \32,700
1-1-304 \32,600
1-14-304 \32,600
2-19-301 \32,700
1-10-403 \32,700
1-11-403 \32,700
1-33-401 \33,200
1-4-502 \31,800
1-3-503 \31,900
1-39-503 \32,300
1-32-503 \32,400
2-8-503 \35,600
2-10-501 \35,600
現在14室
1-7-202 \32,600
1-5-202 \32,700
1-1-304 \32,600
1-14-304 \32,600
2-19-301 \32,700
1-10-403 \32,700
1-11-403 \32,700
1-33-401 \33,200
1-4-502 \31,800
1-3-503 \31,900
1-39-503 \32,300
1-32-503 \32,400
2-8-503 \35,600
2-10-501 \35,600
現在14室
>>102
分かったからいい加減最下層民御用達の公営住宅へ帰れ。
分かったからいい加減最下層民御用達の公営住宅へ帰れ。
105 ：名無し不動さん：2008/01/12(土) 05:37:08 ID:hn2dNjd1
ＮＧワードに「 のこま川団地募集 」と入れたら天国だお
106 ：名無し不動さん：2008/01/12(土) 10:32:48 ID:yITvN6cL
今日の9：30更新のやつにリガーレ出て種。さっそく退去ですか・・・。
本日のこま川団地募集・昨日とかわらず
1-2-220 \82,700
1-21-414 \92,600
1-13-406 \32,600
2-19-302 \61,000
1-35-309 \69,900
1-10-402 \52,800
1-11-403 \42,700
1-33-411 \93,200
1-41-502 \103,000
1-3-503 \131,000
1-20-803 \135,000
1-89-506 |\89,000
2-8-503 \35,600
2-10-506 \81,000
ほか 計３６室
1-2-220 \82,700
1-21-414 \92,600
1-13-406 \32,600
2-19-302 \61,000
1-35-309 \69,900
1-10-402 \52,800
1-11-403 \42,700
1-33-411 \93,200
1-41-502 \103,000
1-3-503 \131,000
1-20-803 \135,000
1-89-506 |\89,000
2-8-503 \35,600
2-10-506 \81,000
ほか 計３６室
108 ：名無し不動さん：2008/01/12(土) 11:42:38 ID:VUE6FpA/
>>91->>94
畳がギシギシ鳴っている場合もあるけど、
ほとんどは、畳の下の部分が鳴っている。
実際、補修してもらったとき、見せてもらった。
どうしても年数たつと、木も収縮したりするし。で、グギが出ていたりして、
そこが鳴っていた。昭和３０～４０年代の建物じゃ、どうしてもこうなるってさ。
畳がギシギシ鳴っている場合もあるけど、
ほとんどは、畳の下の部分が鳴っている。
実際、補修してもらったとき、見せてもらった。
どうしても年数たつと、木も収縮したりするし。で、グギが出ていたりして、
そこが鳴っていた。昭和３０～４０年代の建物じゃ、どうしてもこうなるってさ。
本日のこま川団地募集
1-5-202 \32,700
1-1-304 \32,600
1-14-304 \32,600
2-19-301 \32,700
2-14-403 \32,600
1-10-403 \32,700
1-11-403 \32,700
1-33-401 \33,200
2-11-401 \36,400
1-4-502 \31,800
1-3-503 \31,900
1-39-503 \32,300
1-32-503 \32,400
2-8-503 \35,600
2-10-501 \35,600
現在15室
1-5-202 \32,700
1-1-304 \32,600
1-14-304 \32,600
2-19-301 \32,700
2-14-403 \32,600
1-10-403 \32,700
1-11-403 \32,700
1-33-401 \33,200
2-11-401 \36,400
1-4-502 \31,800
1-3-503 \31,900
1-39-503 \32,300
1-32-503 \32,400
2-8-503 \35,600
2-10-501 \35,600
現在15室
111 ：名無し不動さん：2008/01/12(土) 18:51:43 ID:ziZQRteP
竹ノ塚第一の１LDK、リニューアル１、共益費込み７万の物件を考えているんだけど、どうなんだろう
URは初めてなので、高いのか安いのかよくわからない
URは初めてなので、高いのか安いのかよくわからない
足立区でよく空き募集出てるところだね、名前だけは知ってる。
場所的に敬遠する人が多いかも。
場所的に敬遠する人が多いかも。
113 ：名無し不動さん：2008/01/12(土) 21:48:33 ID:MEdmjp1F
やっぱ足立区のイメージってDQNなの？
中高生がジャージで金髪原チャリ二人乗りです
住宅街に堂々とラブホテルがあります
住宅街に堂々とラブホテルがあります
日本オワタ
竹ノ塚は足立区の中でも特に治安が悪いね。
コンクリで有名な綾瀬より危険。
まあ団地ばかりで人口が多いからなんだろうけど。
物価安いのと駅近いのはいいんじゃないかな。
あと通勤が日比谷線利用の人なら直通東武線の始発電車が来るのでいいのかも。
でも竹ノ塚で7万は民間に比べると高い気がしてしまう・・・・。
家賃4万くらいが適応価格だろ。
コンクリで有名な綾瀬より危険。
まあ団地ばかりで人口が多いからなんだろうけど。
物価安いのと駅近いのはいいんじゃないかな。
あと通勤が日比谷線利用の人なら直通東武線の始発電車が来るのでいいのかも。
でも竹ノ塚で7万は民間に比べると高い気がしてしまう・・・・。
家賃4万くらいが適応価格だろ。
竹ノ塚は格差社会の記事で、よく例に出されてるね。
竹ノ塚第一に月末に引っ越す俺、涙目
あら、現地について調べる時間が無かったのかな。
いや、まあ大体分かっていて選んだんだが。
日比谷線始発というメリットには、変えがたかった。
日比谷線始発というメリットには、変えがたかった。
このスレには書かなかったのか。
それとも最近スレの存在を知ったのかな。
書き込んでればそれだけでも随分違ってたと思うけどね。
それとも最近スレの存在を知ったのかな。
書き込んでればそれだけでも随分違ってたと思うけどね。
とりあえず、仮住まいなのと南向きの部屋が欲しかった
ということもあったけど。
まあ、DQNや米軍の黒人の多い地域に住んでいたので
どういう連中かは、分かっています。
ということもあったけど。
まあ、DQNや米軍の黒人の多い地域に住んでいたので
どういう連中かは、分かっています。
でも本当のところどうなんだろ。
言うほど大した事無いんじゃない？
変な奴はどこでもいるし。
言うほど大した事無いんじゃない？
変な奴はどこでもいるし。
126 ：名無し不動さん：2008/01/12(土) 23:43:34 ID:VUE6FpA/
足立区に住んでます。足立区自体はイメージが悪いけど、言われているほどではないよ。
それより、その団地がどんな感じなのか、一度行って見た方がいい。
それより、その団地がどんな感じなのか、一度行って見た方がいい。
まちBBSみたら、都営団地が多い、ガラ悪いって感じの書き込み多いな。
129 ：名無し不動さん：2008/01/13(日) 09:06:22 ID:gSw8okYz
本日のこま川団地募集
1-5-202 \32,700
1-1-304 \32,600
1-14-304 \32,600
2-14-403 \32,600
1-10-403 \32,700
1-11-403 \32,700
1-33-401 \33,200
2-11-401 \36,400
1-4-502 \31,800
1-3-503 \31,900
1-39-503 \32,300
1-32-503 \32,400
2-8-503 \35,600
2-10-501 \35,600
現在14室
1-5-202 \32,700
1-1-304 \32,600
1-14-304 \32,600
2-14-403 \32,600
1-10-403 \32,700
1-11-403 \32,700
1-33-401 \33,200
2-11-401 \36,400
1-4-502 \31,800
1-3-503 \31,900
1-39-503 \32,300
1-32-503 \32,400
2-8-503 \35,600
2-10-501 \35,600
現在14室
コマ川オヤジ、いい加減にシロ
毎日毎日うぜぇ～ぞ！まともに就職シロよぉw
サスぞぉ～糞オヤジぃ～！
毎日毎日うぜぇ～ぞ！まともに就職シロよぉw
サスぞぉ～糞オヤジぃ～！
またNGワード設定が増えたな
皆様。小生に自治会についてご教示ください。
地権者が支配するUR住宅において
UR民が自治会に要望、参加するにはどうしたらいいでしょうか？
詳細は長いですが下記の通りです。
うちの団地（去年新築のタワー）なのですが
95%UR民で残りが地権者他が住んでます。
月１回自治会で会議等行われるのですが
参加資格があるのは地権者だけでUR民に
資格はなく、エントランスの張り紙張る所に
議事録が貼られて結果を知るだけしかできません。
なにか要望等あっても、URに言うと管理会社の
三井不動産さんにお願いします。
んで三井不動産に言うとURに・・・・でラチがあきません。
物件入居時の規定がURの規則と三井不動産の規則が
あるのですが矛盾点がたくさんあります。。。
（例：）UR＝ゴミは収集日の朝出す事。三井＝年末年始以外は２４時間出してOK）
具体的な要望としては自治会への参加、ラブホテル看板の撤去です。
団地のそばにラブホテルがあるのですが、団地玄関前にまで
テカテカした看板を建てて宣伝しているのを辞めるように
自治会に動いて貰いたいのですが、地権者の身内らしく
UR、三井、管理事務所に再三言ってますが、自治会の議事にすら上がってきません。
要は地権者の利益が優先されており、UR民は何も言えない訳なのです。
地権者が支配するUR住宅において
UR民が自治会に要望、参加するにはどうしたらいいでしょうか？
詳細は長いですが下記の通りです。
うちの団地（去年新築のタワー）なのですが
95%UR民で残りが地権者他が住んでます。
月１回自治会で会議等行われるのですが
参加資格があるのは地権者だけでUR民に
資格はなく、エントランスの張り紙張る所に
議事録が貼られて結果を知るだけしかできません。
なにか要望等あっても、URに言うと管理会社の
三井不動産さんにお願いします。
んで三井不動産に言うとURに・・・・でラチがあきません。
物件入居時の規定がURの規則と三井不動産の規則が
あるのですが矛盾点がたくさんあります。。。
（例：）UR＝ゴミは収集日の朝出す事。三井＝年末年始以外は２４時間出してOK）
具体的な要望としては自治会への参加、ラブホテル看板の撤去です。
団地のそばにラブホテルがあるのですが、団地玄関前にまで
テカテカした看板を建てて宣伝しているのを辞めるように
自治会に動いて貰いたいのですが、地権者の身内らしく
UR、三井、管理事務所に再三言ってますが、自治会の議事にすら上がってきません。
要は地権者の利益が優先されており、UR民は何も言えない訳なのです。
95%を占めるＵＲ民で新しく自治会作ればいいだけなんじゃないの？
>>134-135
どうやって作ればいいんでしょ。。
共有部分の貼紙貼るところもURの管轄じゃないので
そういうビラも貼る許可が降りません。。。
一軒一軒回って説明するのは厳しいですし。。
普通の団地の方がUR民しかいなくて（当たり前だけど）
自分達で色々できそうなのは羨ましいです。
どうやって作ればいいんでしょ。。
共有部分の貼紙貼るところもURの管轄じゃないので
そういうビラも貼る許可が降りません。。。
一軒一軒回って説明するのは厳しいですし。。
普通の団地の方がUR民しかいなくて（当たり前だけど）
自分達で色々できそうなのは羨ましいです。
自治会結成のビラなりチラシを玄関や集合ポストに投函するとか
いろいろ方法はあるでしょ
ただ最近のタワーあたりだと自治会が結成されても加入はしたくない、
なんて住人の方が多そうだから結成の手続きからなにから全部自分で
やるつもりじゃないとダメだろう。
集まった住人で「じゃあ誰か…」じゃなくて自分で指立てて「この指止まれ」
ぐらいでないとね
いろいろ方法はあるでしょ
ただ最近のタワーあたりだと自治会が結成されても加入はしたくない、
なんて住人の方が多そうだから結成の手続きからなにから全部自分で
やるつもりじゃないとダメだろう。
集まった住人で「じゃあ誰か…」じゃなくて自分で指立てて「この指止まれ」
ぐらいでないとね
138 ：名無し不動さん：2008/01/14(月) 10:44:49 ID:5ogwWDXK
都内の一等地にある公団住宅って何なんだろうな、マジでｗ
本日のこま川団地募集
1-5-202 \32,700
1-1-304 \32,600
1-14-304 \32,600
2-14-403 \32,600
1-10-403 \32,700
1-11-403 \32,700
1-33-401 \33,200
1-4-502 \31,800
1-3-503 \31,900
1-39-503 \32,300
1-32-503 \32,400
2-8-503 \35,600
2-10-501 \35,600
現在13室
1-5-202 \32,700
1-1-304 \32,600
1-14-304 \32,600
2-14-403 \32,600
1-10-403 \32,700
1-11-403 \32,700
1-33-401 \33,200
1-4-502 \31,800
1-3-503 \31,900
1-39-503 \32,300
1-32-503 \32,400
2-8-503 \35,600
2-10-501 \35,600
現在13室
コマ川オヤジ、いい加減にシロ
毎日毎日うぜぇ～ぞ！まともに就職シロよぉw
サスぞぉ～糞オヤジぃ～！
毎日毎日うぜぇ～ぞ！まともに就職シロよぉw
サスぞぉ～糞オヤジぃ～！
看護士が医師に勝てないように、賃借権は所有権には勝てないんだよ。
ボス猿に付き合わされる方は堪ったもんじゃない。
ボス猿に付き合わされる方は堪ったもんじゃない。
まあ間接的ではあるが
住民自治会→UR→管理組合(地権者含む）ってのはあるだろう
URだって所有者のはずなんだし
住民自治会→UR→管理組合(地権者含む）ってのはあるだろう
URだって所有者のはずなんだし
地権者＞UR(建物)＞店子だろ、蝿の王に過ぎないボス猿がいくら吠えたって騒音なだけだよ。
>>144
138は別にそんなこと言ってないだろ。
つうかさ、民間の書類だけじゃなくて役所の公的な申請書でも住居区分が
１．持家 ２．分譲マンション ３．民間賃貸 ４．賃貸アパート ５．公営・公社・都市機構（旧公団）住宅
って一緒に書かれてるぞ。
これは世間一般で一緒だと思われてるってこと。
なんで変なプライド持ってる奴多いんだろ。
俺も都内タワー住んでるけど再開発事業で区の資金が投入されて
建築された建物に国から補助金が出ているURから
借り受けている訳だから公的な住宅住んでると自覚しているよ？
公営と一緒にされるのが嫌なら民間住めば？
その家賃払ってるって事は働いてる人なんだろうけど
もし、会社員なら職場で住居の話する時に公団の物件住んでるって話してみなよ。
実際に住んでる人かUR・役所の人じゃないと公営との違いなんかわからんよ。
138は別にそんなこと言ってないだろ。
つうかさ、民間の書類だけじゃなくて役所の公的な申請書でも住居区分が
１．持家 ２．分譲マンション ３．民間賃貸 ４．賃貸アパート ５．公営・公社・都市機構（旧公団）住宅
って一緒に書かれてるぞ。
これは世間一般で一緒だと思われてるってこと。
なんで変なプライド持ってる奴多いんだろ。
俺も都内タワー住んでるけど再開発事業で区の資金が投入されて
建築された建物に国から補助金が出ているURから
借り受けている訳だから公的な住宅住んでると自覚しているよ？
公営と一緒にされるのが嫌なら民間住めば？
その家賃払ってるって事は働いてる人なんだろうけど
もし、会社員なら職場で住居の話する時に公団の物件住んでるって話してみなよ。
実際に住んでる人かUR・役所の人じゃないと公営との違いなんかわからんよ。
非オタから見れば鉄道オタもエロゲオタも変わらないのと一緒。
>>144みたいな高い家賃払ってるだけしかプライドがない奴って笑えるｗ
おい公営が図に乗るなよ？
URもレジデントID制の掲示板とか作ってほしいよな。
SNS程でないにしろ面白いと思うんだ。
SNS程でないにしろ面白いと思うんだ。
URの和室の畳って測ってみたら京間（1.824平米）なのね。
よく団地サイズ（1.445平米）って言うが、公団団地とは関係ないのか。
よく団地サイズ（1.445平米）って言うが、公団団地とは関係ないのか。
綺麗事はうんざり。
なにが自分を公営住民と変わらないと自覚してるって？？
こっちは、都区民税だけで（所得税は源泉徴収ゆえ別納付）、年間240万納めてるんだ。
そこらのリーマンよりも激務だし、責任も重い。
一般的平均よりも遥かに多額の納税してんのに、税金にたかって生活している都営アパートの生活保護世帯のクズと同視なんかされたくないが。
…こういう感情は間違いなのか？
URが、税金で生活保護を受け、安い家賃を享受できる都営アパートとは違うという”事実”、
これを誤った認識で、ここでほざく無知識人に指摘することもいけないのか？
なにが自分を公営住民と変わらないと自覚してるって？？
こっちは、都区民税だけで（所得税は源泉徴収ゆえ別納付）、年間240万納めてるんだ。
そこらのリーマンよりも激務だし、責任も重い。
一般的平均よりも遥かに多額の納税してんのに、税金にたかって生活している都営アパートの生活保護世帯のクズと同視なんかされたくないが。
…こういう感情は間違いなのか？
URが、税金で生活保護を受け、安い家賃を享受できる都営アパートとは違うという”事実”、
これを誤った認識で、ここでほざく無知識人に指摘することもいけないのか？
常時age
>>150
昭和50年代前半ぐらいまでの古い団地の畳が「団地サイズ」
昭和50年代前半ぐらいまでの古い団地の畳が「団地サイズ」
>…こういう感情は間違いなのか？
その激務も重い責任もやめちゃえばいいじゃん。そしたらいやな税も納め
なくて済むよ。
その激務も重い責任もやめちゃえばいいじゃん。そしたらいやな税も納め
なくて済むよ。
畳の部屋がギシギシうるさいのは確かだし
畳が安物であることも確かです
畳が安物であることも確かです
> URが、税金で生活保護を受け、安い家賃を享受できる都営アパートとは違うという”事実”、
> これを誤った認識で、ここでほざく無知識人に指摘することもいけないのか？
別に自分がわかってりゃどうでもいいと思うんだが。
URに興味ない（知らない）人は悪意持って言うわけじゃないし、ここに来るような
やつは煽ってるだけ。気にするこっちゃない。
まぁ、主張せずにはいられない＝変な選民意識あるからなんだろうけど。
> これを誤った認識で、ここでほざく無知識人に指摘することもいけないのか？
別に自分がわかってりゃどうでもいいと思うんだが。
URに興味ない（知らない）人は悪意持って言うわけじゃないし、ここに来るような
やつは煽ってるだけ。気にするこっちゃない。
まぁ、主張せずにはいられない＝変な選民意識あるからなんだろうけど。
>>153
そうだったんだ、THX。
そうだったんだ、THX。
>>156
別にユダヤ信者じゃないが、人並み以上の収入があることへの自負はあるし、
やはり、月額25万以上の家賃が軽く支払える程度の、平均以上の経済力はあるという自負はある。
古い団地民との連帯意識は皆無だな、本音言うと。
レガーレやら、TTT狙いの奴は、高麗川住民と同じUR連帯意識など持っているのか？？
所詮賃貸…とかほざく馬鹿もいるが、高家賃の住人はそもそも持ち家など不要なわけさ。
かくいう我が家も、都心一戸建物件を二軒相続予定だから（俺の実家、嫁実家）、それまで分譲なんかに手を出す必要ないんだよ（笑）。
別にユダヤ信者じゃないが、人並み以上の収入があることへの自負はあるし、
やはり、月額25万以上の家賃が軽く支払える程度の、平均以上の経済力はあるという自負はある。
古い団地民との連帯意識は皆無だな、本音言うと。
レガーレやら、TTT狙いの奴は、高麗川住民と同じUR連帯意識など持っているのか？？
所詮賃貸…とかほざく馬鹿もいるが、高家賃の住人はそもそも持ち家など不要なわけさ。
かくいう我が家も、都心一戸建物件を二軒相続予定だから（俺の実家、嫁実家）、それまで分譲なんかに手を出す必要ないんだよ（笑）。
私は団地民だ、まで読んだ。
>>158
平成までの団地と高層住宅とテラスハウスのデザインが
ほぼ同じだからしゃあないんじゃないの
VWビートルみたいなもんだから誰が乗ってようが端から見れば
車体のデザインの印象しかない
VWはゴルフ以降高級路線に変更したけど
UR(公団)は路線変更が認知されてなくて、大部分の人はビートルのイメージしかないみたいな
平成までの団地と高層住宅とテラスハウスのデザインが
ほぼ同じだからしゃあないんじゃないの
VWビートルみたいなもんだから誰が乗ってようが端から見れば
車体のデザインの印象しかない
VWはゴルフ以降高級路線に変更したけど
UR(公団)は路線変更が認知されてなくて、大部分の人はビートルのイメージしかないみたいな
恵比寿だろうとなんだかんだ言っても子供は余所の家庭(戸建)でこう言われる対象だよ。
｢あの子団地の子でしょ？付き合っちゃいけません。お誕生会にも呼ばないで、いい子だから｣
｢あの子団地の子でしょ？付き合っちゃいけません。お誕生会にも呼ばないで、いい子だから｣
賃貸は戸建には勝てないんだよ、まして団地では。
団地の烙印が嫌ならURから引っ越せば済む話じゃない、それが出来ないから住んでるんだろ？だったら立派な団地民じゃない。
左手で恩恵を受け取っておきながら右手のメガホンで｢私を団地民と呼ばないで｣とはまるで世界最劣等民族だな。
>>158
世間(戸建族)から見れば、お前は紛れもなくこま川団地住民と同類だ。
お前がエビス界隈で職質や交通違反で警官に免許証を提示すればこう言われるよ
｢ああ、あそこの団地にお住まいですか｣、とね。
世間(戸建族)から見れば、お前は紛れもなくこま川団地住民と同類だ。
お前がエビス界隈で職質や交通違反で警官に免許証を提示すればこう言われるよ
｢ああ、あそこの団地にお住まいですか｣、とね。
世間のイメージ
戸建て（建て売りの安物でも同じ）＞＞＞分譲マンション（安くても高くても新しくても古くても同じ）＞＞＞
団地（安くても高くても新しくても古くても同じ）＞＞＞アパート（安くても高くても新しくても古くても同じ）
戸建て（建て売りの安物でも同じ）＞＞＞分譲マンション（安くても高くても新しくても古くても同じ）＞＞＞
団地（安くても高くても新しくても古くても同じ）＞＞＞アパート（安くても高くても新しくても古くても同じ）
>>158
隣の民間分譲、賃貸タワーの家賃知ってるよな？
それに比べたら全然安いだろ。
ttp://www.ur-net.go.jp/akiya/tokyo/20_5180.html
あれ、どこが狭い部屋が25万以上するの？
40.05・40.27平米で153,500～205,100円って書いてるよ？
その辺なら20平米弱の1Rマンションでも10万前後する事を考えたら格安でしょ。
駅から遠いのを考慮したら高い気もするけどね。
まあ公的な恩恵を受けている事をきちんと自覚して下さい。
>>166
貸家と賃貸マンション抜けてるｗｗ
そういえば地方行くと一戸建ての貸家タイプの市営住宅とかあるけど
あれも団地なるの？URでも同じようなのある？
隣の民間分譲、賃貸タワーの家賃知ってるよな？
それに比べたら全然安いだろ。
ttp://www.ur-net.go.jp/akiya/tokyo/20_5180.html
あれ、どこが狭い部屋が25万以上するの？
40.05・40.27平米で153,500～205,100円って書いてるよ？
その辺なら20平米弱の1Rマンションでも10万前後する事を考えたら格安でしょ。
駅から遠いのを考慮したら高い気もするけどね。
まあ公的な恩恵を受けている事をきちんと自覚して下さい。
>>166
貸家と賃貸マンション抜けてるｗｗ
そういえば地方行くと一戸建ての貸家タイプの市営住宅とかあるけど
あれも団地なるの？URでも同じようなのある？
>>166
その分類で団地って意味わからんぞｗ
団地ってのは一緒に開発されたって意味だから、
戸建て団地もあればマンション団地もある。
資金力の問題で民間業者では手を出しにくいから、
公系が開発する場合が多いけど。
>>167
長屋をずっと長くしたような奴は昔結構あったみたい。
「公団阿佐ヶ谷住宅」でググると出てくる。
建替え後は最低でも3階以上のマンションになってるようだが。
そりゃ2階建てじゃ土地が大変だからねえ。
その分類で団地って意味わからんぞｗ
団地ってのは一緒に開発されたって意味だから、
戸建て団地もあればマンション団地もある。
資金力の問題で民間業者では手を出しにくいから、
公系が開発する場合が多いけど。
>>167
長屋をずっと長くしたような奴は昔結構あったみたい。
「公団阿佐ヶ谷住宅」でググると出てくる。
建替え後は最低でも3階以上のマンションになってるようだが。
そりゃ2階建てじゃ土地が大変だからねえ。
>>158は納税を免罪符に、同じ恩恵を受ける人々を差別する、心がケチな人
ここは貧乏団地民が、必死にレガーレ住民を仲間に引きずり込むスレッドかよ。
貧乏団地民は、周囲で団地と言われているのかもしれないが、
アクティ汐留やレガーレ、いくつかあるビュータワーを団地呼ばわりする奴は一般にいませんよ？
一般人の団地のイメージは、低層の箱型、しかも棟番号がべったりビルに貼られて並んでいる建物ですよ。
貧乏団地民の意図に反して、URは全く別イメージで別ターゲットに宣伝してますしね。
そもそも一部上場企業の金融、生保関係勤務以外の低所得リーマンには無縁な話だから、貧乏は口出さないほうがいいよ。
貧乏団地民は、周囲で団地と言われているのかもしれないが、
アクティ汐留やレガーレ、いくつかあるビュータワーを団地呼ばわりする奴は一般にいませんよ？
一般人の団地のイメージは、低層の箱型、しかも棟番号がべったりビルに貼られて並んでいる建物ですよ。
貧乏団地民の意図に反して、URは全く別イメージで別ターゲットに宣伝してますしね。
そもそも一部上場企業の金融、生保関係勤務以外の低所得リーマンには無縁な話だから、貧乏は口出さないほうがいいよ。
本日のこま川団地募集
1-5-202 \32,700
1-1-304 \32,600
1-14-304 \32,600
2-14-403 \32,600
1-10-403 \32,700
1-11-403 \32,700
1-33-401 \33,200
1-4-502 \31,800
1-3-503 \31,900
1-39-503 \32,300
1-32-503 \32,400
2-8-503 \35,600
2-10-501 \35,600
現在13室
1-5-202 \32,700
1-1-304 \32,600
1-14-304 \32,600
2-14-403 \32,600
1-10-403 \32,700
1-11-403 \32,700
1-33-401 \33,200
1-4-502 \31,800
1-3-503 \31,900
1-39-503 \32,300
1-32-503 \32,400
2-8-503 \35,600
2-10-501 \35,600
現在13室
リガーレやエビスが周囲に非団地と認識されてる？そう思い込みたいだけだろ。
現実に割安家賃なんだから戸建組からはやっぱり団地民扱いなんだよ。
現実に割安家賃なんだから戸建組からはやっぱり団地民扱いなんだよ。
むむ？そうすると多少納税額が高くても公的補助を考えれば>>158は国費バラサイト野郎だな。
ぉゃぉゃ形勢逆転だ。
ぉゃぉゃ形勢逆転だ。
>>158
お前は生活保護受給世帯と大差ない。国が家賃何割か持ってくれてるようなものだ。
お前は生活保護受給世帯と大差ない。国が家賃何割か持ってくれてるようなものだ。
聖戦勃発
みんな待て！これはUR解体論者による内紛狙いの陰謀だ！！
リガーレ団地
いいタイミングで高麗川の書き込みがあるなｗ
オレも高麗川で家賃三万円台だが、結局団地民つうことで、
都心の皆さんもオイラと同じでつね…。セルフイメージ上昇！
謝謝！
オレも高麗川で家賃三万円台だが、結局団地民つうことで、
都心の皆さんもオイラと同じでつね…。セルフイメージ上昇！
謝謝！
>>181=158
ついに自虐まで始めたか。
ついに自虐まで始めたか。
URでSOHOというか、自宅で仕事をしている人はいるのかな？
リガーレ自宅警備員
どっちにしても税金食いのURは解体して
団地は民間事業者に売却すべきだね
もちろん居住者は追い出して古い建物は
解体して更地にすることが前提だが
そうしたら民間事業者にもビジネスチャンスを与えることができる
団地は民間事業者に売却すべきだね
もちろん居住者は追い出して古い建物は
解体して更地にすることが前提だが
そうしたら民間事業者にもビジネスチャンスを与えることができる
そういう目的用だから。
>>183
そんなんばっかりじゃねえの？
そんなんばっかりじゃねえの？
おれの住んでいる棟。
郵便受けに「○○設計事務所 氏名」となっている部屋がある。
郵便受けに「○○設計事務所 氏名」となっている部屋がある。
うちの隣は「ＸＸＸＸＸ公司 東京事務所」とポストにも玄関にも表札を出している
昼間は静かでほとんど人の出入りがないようだが
夜になると人の気配を感じる・・・なんか不気味な隣・・・・ヤバイとこ？
昼間は静かでほとんど人の出入りがないようだが
夜になると人の気配を感じる・・・なんか不気味な隣・・・・ヤバイとこ？
山口組一家 直系○○組傘下 ●●組
とかある？
とかある？
田町駅前ってあの家賃で敷金分割対象かぁ。
共同トイレ&シャワーでも寝るだけの拠点として使うなら悪くないな。
共同トイレ&シャワーでも寝るだけの拠点として使うなら悪くないな。
本日のこま川団地募集
1-5-202 \32,700
1-1-304 \32,600
1-14-304 \32,600
2-7-303 \36,200
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1-10-403 \32,700
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1-3-503 \31,900
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2-8-503 \35,600
2-10-501 \35,600
現在14室
1-5-202 \32,700
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1-3-503 \31,900
1-39-503 \32,300
1-32-503 \32,400
2-8-503 \35,600
2-10-501 \35,600
現在14室
>>186
追い出して更地にするのにどんだけ税金投入するんだよ
追い出して更地にするのにどんだけ税金投入するんだよ
今日工事で丸一日潰される、やってらんねー。
本日のこま川団地募集
1-5-202 \32,700
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現在13室
昨日、真っ昼間に夜逃げ屋みたいなトラック2台で引っ越して行く人がいたが夜逃げ？
そういえば先週も同じトラックで団地から引っ越していく作業やってたな。
そういえば先週も同じトラックで団地から引っ越していく作業やってたな。
201 ：名無し不動さん：2008/01/17(木) 16:41:40 ID:5EugCzds
王子５丁目団地ってどんな感じ？？
費用UR持ち工事の業者が帰った後気付いたんですけど、白壁が黒く汚れてて２系統の洗剤使って掃除しても完全には取れないんですがURの何処に言えば良いんですかね？
業者にはもう来て欲しくないんですが。
業者にはもう来て欲しくないんですが。
>>200
強制執行じゃないの
強制執行じゃないの
家賃25万がデフォって、都内は凄いな……。
まぁ、漏れの住んでるドイナカに3LDK月15万の高級団地があるのも驚きだが。
まぁ、漏れの住んでるドイナカに3LDK月15万の高級団地があるのも驚きだが。
今の家賃リガーレ高層階で29万円。
やっぱり高いけど、礼金更新料仲介手数料が無いし、
URの建物は安心感があるから良い。
バリアフリー徹底されてるし、眺望も最高。
風呂は分譲でもなかなかないビューバス仕様で快適。
音も静かで住民も礼儀正しい人が多くて安心出来る。
やっぱり高いけど、礼金更新料仲介手数料が無いし、
URの建物は安心感があるから良い。
バリアフリー徹底されてるし、眺望も最高。
風呂は分譲でもなかなかないビューバス仕様で快適。
音も静かで住民も礼儀正しい人が多くて安心出来る。
民間の不動産業者は時々とんでもない行為をしてくるから
そういう輩を相手にして不愉快な気分にならなくて済むのもいい。
賃貸不動産屋はチンピラレベルの奴が多過ぎる。
安心出来る賃貸はやっぱりURが良いと思う。
そういう輩を相手にして不愉快な気分にならなくて済むのもいい。
賃貸不動産屋はチンピラレベルの奴が多過ぎる。
安心出来る賃貸はやっぱりURが良いと思う。
だって宅建業法現神人の国交大臣が社長だもん。
黒魔法で言えばサタン、白魔法で言えばゼウス。
ただ神官はろくに仕事をしない。
黒魔法で言えばサタン、白魔法で言えばゼウス。
ただ神官はろくに仕事をしない。
民間の不動産屋に行って金髪の奴が出てきた事がある
考え方古すぎ。
空室検索、携帯でもやればいいのに。
＞今の家賃リガーレ高層階で29万円。
＞やっぱり高いけど、礼金更新料仲介手数料が無いし、
礼金更新料仲介手数料が無い分家賃に反映されてるんだろ。
そんなことも理解できないのか。(^-^;;;
＞やっぱり高いけど、礼金更新料仲介手数料が無いし、
礼金更新料仲介手数料が無い分家賃に反映されてるんだろ。
そんなことも理解できないのか。(^-^;;;
仲介手数料はURの場合大家＝不動産なので初めから無い。
礼金更新料がない分は家賃に上乗せされている。
礼金更新料がない分は家賃に上乗せされている。
先月入居したばかりなのにいきなり
家賃改定で5千円近く安くなることになった。
敷金もその分返ってくるからうれしいんだけど
それならその差額分もうちょっとだけ条件の良い部屋を選びたかった…。
家賃改定で5千円近く安くなることになった。
敷金もその分返ってくるからうれしいんだけど
それならその差額分もうちょっとだけ条件の良い部屋を選びたかった…。
引っ越せばいいじゃん
UR住民は賃下げにさえ不満を持つ
>>212
それはないだろ？
うちは周りと比較すると安いが物件によっては民間の周りのマンションより高いのがあるのも確かにあるにはある。
更新料と礼金がないのは助かる。
それと民間みたいに事務手数料、鍵の交換手数料とか訳の分からない金を取られない。
それはないだろ？
うちは周りと比較すると安いが物件によっては民間の周りのマンションより高いのがあるのも確かにあるにはある。
更新料と礼金がないのは助かる。
それと民間みたいに事務手数料、鍵の交換手数料とか訳の分からない金を取られない。
先日新築のURに越して来た。
近隣の情報を仕入れようと、まちBBSを見ていたら
この建物「あの工事のいい加減さを見てると…」とか書かれてた。
…orz
近隣の情報を仕入れようと、まちBBSを見ていたら
この建物「あの工事のいい加減さを見てると…」とか書かれてた。
…orz
本日のこま川団地募集
1-5-202 \32,700
1-1-304 \32,600
1-14-304 \32,600
2-14-403 \32,600
1-10-403 \32,700
1-11-403 \32,700
1-33-401 \33,200
1-4-502 \31,800
1-3-503 \31,900
1-39-503 \32,300
1-32-503 \32,400
2-8-503 \35,600
現在12室
1-5-202 \32,700
1-1-304 \32,600
1-14-304 \32,600
2-14-403 \32,600
1-10-403 \32,700
1-11-403 \32,700
1-33-401 \33,200
1-4-502 \31,800
1-3-503 \31,900
1-39-503 \32,300
1-32-503 \32,400
2-8-503 \35,600
現在12室
トイレは恐ろしく狭い
確かに狭いけど、窓付きだし、ウォシュレットも取り付けられるし良い感じ。
S40年代のリニュ物件ね。
S40年代のリニュ物件ね。
ＵＲかなり家賃高い…
でも中は広い
でも家賃高すぎだろ
ａｔｈｏｍｅで賃貸ＭＳ検索すると同じ地域ではＵＲが一番高くて広いぞ
公団なのにおかしいだろ
広いけどぼったくり
でも中は広い
でも家賃高すぎだろ
ａｔｈｏｍｅで賃貸ＭＳ検索すると同じ地域ではＵＲが一番高くて広いぞ
公団なのにおかしいだろ
広いけどぼったくり
設備面、敷金礼金、更新料不要って点も踏まえて高いですか？
別にURに拘る必要ないので素直に民間にした方が良いと思います。
別にURに拘る必要ないので素直に民間にした方が良いと思います。
狭くて安いのが良ければ民間借りれば良いじゃん…。
224 ：名無し不動さん：2008/01/19(土) 01:30:27 ID:fCrLMrwl
URの魅力は広さかな．家賃は広さ考えると高くない．
民間だと狭いんだよな．
URだと3LDKで70平米超なんてよくあるけど，
民間でこの広さを求めると，物件自体少ないし，あっても高い．
広さを求めるなら買うべきなんだが，転勤が多いと無理だし．
民間だと狭いんだよな．
URだと3LDKで70平米超なんてよくあるけど，
民間でこの広さを求めると，物件自体少ないし，あっても高い．
広さを求めるなら買うべきなんだが，転勤が多いと無理だし．
確かに最近のURは2LDKで60平米台、3LDKで70平米後半って感じだからね。
民間だと2LDKで50平米台、3LDKで60平米台が多い（古いと3LDKで50平米代後半もある）。
URの場合広さを部屋以外（収納・風呂・洗面所・トイレ・廊下…）にも振り分けてるから住んでて快適。
民間の3LDKで60平米台はかなり収納犠牲にしたりしてて住みにくい。
民間だと2LDKで50平米台、3LDKで60平米台が多い（古いと3LDKで50平米代後半もある）。
URの場合広さを部屋以外（収納・風呂・洗面所・トイレ・廊下…）にも振り分けてるから住んでて快適。
民間の3LDKで60平米台はかなり収納犠牲にしたりしてて住みにくい。
民間とURで比べていたけど、収納スペースの差が歴然だったな。
URも単身者向けに20㎡ぐらいのワンルームをたくさん作るべきだよね
そんなの放っといても欲深大家がポコポコ
建てるからいらない。
建てるからいらない。
URって1Kで30-40平米くらいが下限だから高いよね。
URのクオリティで1Rが欲しいけど、>>228の言うとおりだよなあ。
しかもそういう物件に限ってコスト重視で音が聞こえまくったりする。
なかなかまともな1Rがないぜ。
URのクオリティで1Rが欲しいけど、>>228の言うとおりだよなあ。
しかもそういう物件に限ってコスト重視で音が聞こえまくったりする。
なかなかまともな1Rがないぜ。
定借単身専用棟作ってほしい。
子作りするなとは言わないが、所帯持ちは狭く感じるようになる設計思想で。
更新制なら2DK以上に引っ越す契機もあげられるし。
あるいは日本のホテル特有の人員数連動みたいな賃料体系でも。
判例で子作り禁止特約は無効だからな。
子持ち側にしたって少なくとも棟内にロリペド単身がいないわけだから支持される要素はある筈。
子作りするなとは言わないが、所帯持ちは狭く感じるようになる設計思想で。
更新制なら2DK以上に引っ越す契機もあげられるし。
あるいは日本のホテル特有の人員数連動みたいな賃料体系でも。
判例で子作り禁止特約は無効だからな。
子持ち側にしたって少なくとも棟内にロリペド単身がいないわけだから支持される要素はある筈。
日本語でおｋ
>>231
この件はお前>>231の方が日本語能力が劣る、又は只の煽りに過ぎないと判定する。
「日本語でおｋ」判定委員会設立準備室
1.>>231が指摘する日本語としての齟齬は>>230内には見受けられない。
2.唯一、標準的な語彙とは言えない６行目の「ロリペド単身」もロリコン且つペドフィリアの単身者、との推定が容易に可能。
3.一般的な日本語能力があれば上記2.を含めた文全体としても読解可能。
この件はお前>>231の方が日本語能力が劣る、又は只の煽りに過ぎないと判定する。
「日本語でおｋ」判定委員会設立準備室
1.>>231が指摘する日本語としての齟齬は>>230内には見受けられない。
2.唯一、標準的な語彙とは言えない６行目の「ロリペド単身」もロリコン且つペドフィリアの単身者、との推定が容易に可能。
3.一般的な日本語能力があれば上記2.を含めた文全体としても読解可能。
そこまでムキになるようなレベルの話じゃないだろ。
>>230は縦読み文にしか見えないんだが・・・
本日のこま川団地募集
1-1-304 \32,600
1-14-304 \32,600
2-14-403 \32,600
1-10-403 \32,700
1-11-403 \32,700
1-33-401 \33,200
1-4-502 \31,800
1-3-503 \31,900
1-39-503 \32,300
1-32-503 \32,400
2-8-503 \35,600
現在11室
1-1-304 \32,600
1-14-304 \32,600
2-14-403 \32,600
1-10-403 \32,700
1-11-403 \32,700
1-33-401 \33,200
1-4-502 \31,800
1-3-503 \31,900
1-39-503 \32,300
1-32-503 \32,400
2-8-503 \35,600
現在11室
コマ川オヤジ～地震で潰されて氏ねよ！ウッゼェ～よオマイ！
取り壊しが決まっている定期借家なら仕方ないだろ
>>237
建替えか取り壊し寸前のオンボロ団地住人乙
建替えか取り壊し寸前のオンボロ団地住人乙
この定期借家の人ずっと常駐してるね。
241 ：名無し不動さん：2008/01/19(土) 21:39:17 ID:6I0NKwjq
ペットを飼っている おじいさん おばあさんとバッタリエレベーターで出くわしたら
皆さんどうしますか？
はじめは気が付かないフリをしていましたが、
なんか調子に乗っているの腹が立っています。
皆さんどうしますか？
はじめは気が付かないフリをしていましたが、
なんか調子に乗っているの腹が立っています。
何も言わず、ホウ酸団子をまき散らす。
エアガンにベアリング装填して狙撃
そして団地内で子供が犯罪被害にあった際に
真っ先に指さされると
真っ先に指さされると
「犯人は禁止されているペットを殺された逆恨みから子供を狙った模様」
都営住宅に入るほうが大変そうだね
247 ：名無し不動さん：2008/01/20(日) 01:55:29 ID:xC72e7w/
田町駅前1k13m2ようやくゲット。内覧に行ってきます。
13m2は凄いなあ…。
あそこホント立地は神だよな、タワーに建て替えてホスイ。
あそこホント立地は神だよな、タワーに建て替えてホスイ。
おめでとう。
内覧後の感想も書き込んでくれるとありがたいです。
内覧後の感想も書き込んでくれるとありがたいです。
ついでに部屋とか部屋からの眺めとか共有設備を撮ってうｐ
了。来週行くので、期待して待ってて。
ほんとに「六畳一間」って感じなんだろうな
わくわく～
本日のこま川団地募集
1-1-304 \32,600
1-14-304 \32,600
2-14-403 \32,600
1-10-403 \32,700
1-11-403 \32,700
1-33-401 \33,200
1-4-502 \31,800
1-3-503 \31,900
1-39-503 \32,300
1-32-503 \32,400
2-8-503 \35,600
現在11室
1-1-304 \32,600
1-14-304 \32,600
2-14-403 \32,600
1-10-403 \32,700
1-11-403 \32,700
1-33-401 \33,200
1-4-502 \31,800
1-3-503 \31,900
1-39-503 \32,300
1-32-503 \32,400
2-8-503 \35,600
現在11室
こまがわオヤジ、セックスしてますか
たぶんご無沙汰だと思いますのでコレで抜いてください
http://www.yourfilehost.com/media.php?cat=video&file=cutegirl_sex_001.wmv
http://www.yourfilehost.com/media.php?cat=video&file=cutegirl_sex_002.wmv
たぶんご無沙汰だと思いますのでコレで抜いてください
http://www.yourfilehost.com/media.php?cat=video&file=cutegirl_sex_001.wmv
http://www.yourfilehost.com/media.php?cat=video&file=cutegirl_sex_002.wmv
済まないが、私は低位のLinux使いだ。
257 ：名無し不動さん：2008/01/20(日) 18:24:17 ID:aFckc6h4
ｺﾝﾌｫｰﾙさがみ南の共益費が値上がりだとよ。
ｺﾞﾙｧヽ(`Д´)ﾉ･ﾟ･(ﾉД`)ｳﾜｰﾝ
ｺﾞﾙｧヽ(`Д´)ﾉ･ﾟ･(ﾉД`)ｳﾜｰﾝ
目糞鼻糞蛇蝎
つい先日送られてきた某団地の平成１９年度共益費運営計画
前年度繰越 約６千６百万円
当年度収入 約２千５百万円
次年度繰越 約５千８百万円
常時６千万円ぐらいのプールがあるみたいだけど、これってすごくない？
一つの団地でこんなに共益費が溜まってるとすると、ものすごい額の金額が退蔵されてるようなもんだけど、大丈夫なのかね？
お金の滞留は汚職の温床になってるわな。
もしもの時のこま川団地があるじゃないか。
1Kとか狭くても良いなら千葉に2万円台のURもあるし（定期借家じゃなくてもね）。
1Kとか狭くても良いなら千葉に2万円台のURもあるし（定期借家じゃなくてもね）。
底辺オヴ底辺
こま川なら同じ家賃で公営の方がずっと良いとこ住めるな
まあ家賃払えば必ず入れるか、いつは入れるかわからないかの違いか
まあ家賃払えば必ず入れるか、いつは入れるかわからないかの違いか
千葉最安団地は？
>>267
米本か金杉台じゃね？
米本か金杉台じゃね？
１番安いのでも管理費込みで３万５千円なり
本日のこま川団地募集
1-14-304 \32,600
2-14-403 \32,600
1-10-403 \32,700
1-11-403 \32,700
1-33-401 \33,200
1-3-503 \31,900
1-39-503 \32,300
1-32-503 \32,400
2-8-503 \35,600
現在9室
ベイシアが明日のガイアの夜明けで取り上げられるそうな。
1-14-304 \32,600
2-14-403 \32,600
1-10-403 \32,700
1-11-403 \32,700
1-33-401 \33,200
1-3-503 \31,900
1-39-503 \32,300
1-32-503 \32,400
2-8-503 \35,600
現在9室
ベイシアが明日のガイアの夜明けで取り上げられるそうな。
まさか、Ｂフレッツマンションタイプが入るとは思っていなかった。
調べたら、近頃は公団が複数事業者を認めるようになったようだ。
ttp://www.ur-net.go.jp/kyojyusha/it/it.html
調べたら、近頃は公団が複数事業者を認めるようになったようだ。
ttp://www.ur-net.go.jp/kyojyusha/it/it.html
リベート利権目当てにUR労組管理センター組が押し切ったからな。
俺と一緒に住もう！家賃折半しよう。
>>273
新聞は洗剤を付けなければもっと安くなる、の論理で言えば圧倒的に光>>>ADSL。
光フレッツのマンションタイプ・プラン2なら月額\3K。
ADSLは無意味に速度ごとに料金体系を設けている、しかも契約変更は硬直的でフレキシブルとはもっとも縁遠い。
ADSLは所詮過渡期の存在に過ぎない、無料期間経過後はレンタル料でふんだくられるか、光移行した後は不燃ごみになる可能性も。
これに対し、よく言われるけど光は本命中の本命、救いようのないネットジャンキーで1Gpbs超じゃなきゃ死んじゃう！とかでもない限り現行通信規格で十分。
Any question?
新聞は洗剤を付けなければもっと安くなる、の論理で言えば圧倒的に光>>>ADSL。
光フレッツのマンションタイプ・プラン2なら月額\3K。
ADSLは無意味に速度ごとに料金体系を設けている、しかも契約変更は硬直的でフレキシブルとはもっとも縁遠い。
ADSLは所詮過渡期の存在に過ぎない、無料期間経過後はレンタル料でふんだくられるか、光移行した後は不燃ごみになる可能性も。
これに対し、よく言われるけど光は本命中の本命、救いようのないネットジャンキーで1Gpbs超じゃなきゃ死んじゃう！とかでもない限り現行通信規格で十分。
Any question?
こま川団地+特別募集+ルームシェアリング=まさかの家賃U\10K！！
高齢RSなら特別募集の無限コンボ！
特別募集→高齢ペア入居→特別募集→高齢ペア入居→∞
特別募集→高齢ペア入居→特別募集→高齢ペア入居→∞
公安職でない限り、ひかり電話を忌避するのは確率論と価値観で判断するしかない。
いざ被災有事と来たら運次第なわけだし。
光電話も、ナンバーディスプレィつけたりと現実的な使い方で見ると一般固定電話に料金面でのアドバンテージはなくなる。
（オプション2つ付けた→「あと少し足せばフルコース」→銅線電話と大差なし。→NTTウマー）
いざ被災有事と来たら運次第なわけだし。
光電話も、ナンバーディスプレィつけたりと現実的な使い方で見ると一般固定電話に料金面でのアドバンテージはなくなる。
（オプション2つ付けた→「あと少し足せばフルコース」→銅線電話と大差なし。→NTTウマー）
ホントひかり電話商売上手いよｗ
キャッチホンとナンバーディスプレイは必須なのに、フルコースのは要らん物ばかり。
キャッチホンとナンバーディスプレイは必須なのに、フルコースのは要らん物ばかり。
衛星電話>公衆電話>アマ無線>黒電話>ケータイ・PHS混合持ち>ケータイ・PHS単数>IP電話>伝書鳩>ひかり電話>糸電話>のろし>テレパシー
いつかは都営
光って本当に安い？
ＡＤＳＬの方が安くて実質的じゃないかと思うんだが。 １２Ｍなら
ＩＰ電話付きでも月２千円前後だし大手でも価格ｃｏｍとおせばタダ
同然で一年間使えるところもあるし・・。
しかも電話はＩＰと一般を独立して使えば実質２回線として利用できる。
光は速いっていうのが売りだけど実際にはそんなに速くないんじゃないか？
特に月額料金の安い共用タイプだと、画像を大量に流す人が近くに居ると惨め
と思うんだが。
ＡＤＳＬの方が安くて実質的じゃないかと思うんだが。 １２Ｍなら
ＩＰ電話付きでも月２千円前後だし大手でも価格ｃｏｍとおせばタダ
同然で一年間使えるところもあるし・・。
しかも電話はＩＰと一般を独立して使えば実質２回線として利用できる。
光は速いっていうのが売りだけど実際にはそんなに速くないんじゃないか？
特に月額料金の安い共用タイプだと、画像を大量に流す人が近くに居ると惨め
と思うんだが。
速度面で言えばNTT交換局から線路長で1km以内（直線距離では500m以内）で20Mbps程度だからな。
Bフレハイパーファミリー・マンションプラン2ハイパーは1Gbpsを32分割だから最低30Mbpsになる。
要するに速度面ではよっぽど条件が良くても光の方が速くなる。
うちにみたいに線路長3kmあるともう絶望的だし。
＞◆ 約63％のお客さまが、1～3Mbps以上の下り伝送速度でご利用しています。
＞◆ 約72％のお客さまが、0～1Mbps以上の上り伝送速度でご利用しています。
逆に言うと速度が要らなくてNTT交換局が見える範囲にあるならADSLって選択肢もある。
電話回線二本欲しいなら尚更。
あと遠くて電話要らないならBB-EASTにすればいいな。
これは20Mbpsくらいだからちょっと遅いが、光なので安定してる。
Bフレハイパーファミリー・マンションプラン2ハイパーは1Gbpsを32分割だから最低30Mbpsになる。
要するに速度面ではよっぽど条件が良くても光の方が速くなる。
うちにみたいに線路長3kmあるともう絶望的だし。
＞◆ 約63％のお客さまが、1～3Mbps以上の下り伝送速度でご利用しています。
＞◆ 約72％のお客さまが、0～1Mbps以上の上り伝送速度でご利用しています。
逆に言うと速度が要らなくてNTT交換局が見える範囲にあるならADSLって選択肢もある。
電話回線二本欲しいなら尚更。
あと遠くて電話要らないならBB-EASTにすればいいな。
これは20Mbpsくらいだからちょっと遅いが、光なので安定してる。
萩山団地の内覧に行ったんだけど、なんかすさんでたな。
あそこから西武新宿線で、都心に通勤するのも大変そうだ。
なかなかいい所無いな。どうしようか。
あそこから西武新宿線で、都心に通勤するのも大変そうだ。
なかなかいい所無いな。どうしようか。
ひばりがおかの減築をWBSで見たので、現地を見に行ってみた。
…なんだありゃ。
なんであんな便利なところに廃墟があるのよ？
近所は高いマンションだらけで、イオンもできるっつーのに。
なにかすっげー間違ってるな。
…なんだありゃ。
なんであんな便利なところに廃墟があるのよ？
近所は高いマンションだらけで、イオンもできるっつーのに。
なにかすっげー間違ってるな。
>>285
うちはその電話局から約３Ｋｍで速度は３Ｍ強だけど十分に満足してる。
むしろ接続する相手のサーバー遅いのがネックでイライラすることの方が多い。
>1Gbpsを32分割だから最低30Mbps
宣伝ではそうなってるけど使ってる人に聞くと体感的にはたいして変わらない
という人も多いよ。 一部分だけ光になっても総合的にはということらしいけど。
うちはその電話局から約３Ｋｍで速度は３Ｍ強だけど十分に満足してる。
むしろ接続する相手のサーバー遅いのがネックでイライラすることの方が多い。
>1Gbpsを32分割だから最低30Mbps
宣伝ではそうなってるけど使ってる人に聞くと体感的にはたいして変わらない
という人も多いよ。 一部分だけ光になっても総合的にはということらしいけど。
>>289
まあその辺はデータ内容とかにもよるかもね。
サーバが混んでると1Mbpsくらいしか出ないこともあるし。
でも最近はどこも8Mbps以上出てるところが多いから、
動画やファイルをダウンロードしたりすると結構遅く感じると思う。
逆にWebブラウジングなら3Mbpsあれば十分かもね。
この用途だと1Mbpsと3Mbpsは確実に違うけど、
3Mbpsと30Mbpsは前者ほど変わったって感じないのも確かだし。
まあその辺はデータ内容とかにもよるかもね。
サーバが混んでると1Mbpsくらいしか出ないこともあるし。
でも最近はどこも8Mbps以上出てるところが多いから、
動画やファイルをダウンロードしたりすると結構遅く感じると思う。
逆にWebブラウジングなら3Mbpsあれば十分かもね。
この用途だと1Mbpsと3Mbpsは確実に違うけど、
3Mbpsと30Mbpsは前者ほど変わったって感じないのも確かだし。
本日のこま川団地募集
1-14-304 \32,600
2-14-403 \32,600
1-10-403 \32,700
1-11-403 \32,700
1-33-401 \33,200
1-3-503 \31,900
1-39-503 \32,300
1-32-503 \32,400
2-8-503 \35,600
現在9室
テレビどうしよう
1-14-304 \32,600
2-14-403 \32,600
1-10-403 \32,700
1-11-403 \32,700
1-33-401 \33,200
1-3-503 \31,900
1-39-503 \32,300
1-32-503 \32,400
2-8-503 \35,600
現在9室
テレビどうしよう
テレビといえば、地デジ用にアンテナや配線は改修しないのか？
癒着業者に丸投げしたりすんのかな？
CS110度が見れないって事はアンテナが対応してない。
アンテナを交換しないと無理。
結構分譲でもCSが見れないってところが多くてね。
築10年とかでBSが入ってる物件は結構見れない場合が多い。
（要するにアナログBSが入ってた時代）
アンテナを交換しないと無理。
結構分譲でもCSが見れないってところが多くてね。
築10年とかでBSが入ってる物件は結構見れない場合が多い。
（要するにアナログBSが入ってた時代）
地デジどころか、アンテナの端子がネジ止め式である件。
2011年までに廃止する気まんまんだなwwうちの団地ww
2011年までに廃止する気まんまんだなwwうちの団地ww
297 ：名無し不動さん：2008/01/22(火) 23:18:09 ID:26uC9rz6
初心者な質問ですまんが、
そもそも、URって、相場より安い？
なんか、礼金更新漁なしとか言ってるけど、
月でならしたら、民間と大してかわらない？
民間に比べて、なにが有利でなにが不利な点？
住んでる人も、住もうとしてる人もよろ！！
そもそも、URって、相場より安い？
なんか、礼金更新漁なしとか言ってるけど、
月でならしたら、民間と大してかわらない？
民間に比べて、なにが有利でなにが不利な点？
住んでる人も、住もうとしてる人もよろ！！
過去ログに沢山答えが載ってるよ。
299 ：名無し不動さん：2008/01/23(水) 00:12:02 ID:8u0q0fod
>>298
まぁ、そう言わずに
まぁ、そう言わずに
>>297
死ねばいいでしょ
死ねばいいでしょ
まぁまぁ、ゆとり世代でしょうから、大目に見てあげましょう。
バカは民間に住んでろ
>297
おすすめ物件>民間
おすすめ物件>民間
306 ：名無し不動さん：2008/01/23(水) 09:44:34 ID:rElmWO8i
高幡台に住んでる方いたら環境について教えてほしいのですが
ＵＲといくら言ったところで、しょせんはザ・団地そのもだからなあ。
世帯数多いとこはキティちゃんの占有率高くなるからなあ。
保証人もたてられない奴とか想像するまでもないだろ？
空きが連続してる部屋の周囲はは特に注意だな。すんげえのがいるから。
埋まらないからキャンペーンやってんだろうよ。
規約やパンフレットの類を穴が開くほどよく読んだほうがいいぞ。
世帯数多いとこはキティちゃんの占有率高くなるからなあ。
保証人もたてられない奴とか想像するまでもないだろ？
空きが連続してる部屋の周囲はは特に注意だな。すんげえのがいるから。
埋まらないからキャンペーンやってんだろうよ。
規約やパンフレットの類を穴が開くほどよく読んだほうがいいぞ。
本日のこま川団地募集
1-14-304 \32,600
2-14-403 \32,600
1-10-403 \32,700
1-11-403 \32,700
1-33-401 \33,200
1-3-503 \31,900
1-39-503 \32,300
1-22-501 \32,400
1-32-503 \32,400
2-8-503 \35,600
現在10室
雪だ寒い。
1-14-304 \32,600
2-14-403 \32,600
1-10-403 \32,700
1-11-403 \32,700
1-33-401 \33,200
1-3-503 \31,900
1-39-503 \32,300
1-22-501 \32,400
1-32-503 \32,400
2-8-503 \35,600
現在10室
雪だ寒い。
309 ：名無し不動さん：2008/01/23(水) 13:46:26 ID:bH3KBWG+
千葉のパークサイド鎌ヶ谷。内覧行ってみようと思うんですが
住み心地どうでしょう？
立地はいいと思うんですが。。
住み心地どうでしょう？
立地はいいと思うんですが。。
当然、旅券は持ってるよな？
チバラギ共和国に移住したいなんて物好きだね。
チバラギ共和国に移住したいなんて物好きだね。
感じ悪ーー
今年に入ってからこまがわが売れている。このスレの影響は大きいな。
昼の「ピンポン！」でも見て世界恐慌に備えてる奴等ってとこか。はや
くしないと埋まっちゃうな。俺も契約すっか。
昼の「ピンポン！」でも見て世界恐慌に備えてる奴等ってとこか。はや
くしないと埋まっちゃうな。俺も契約すっか。
携帯
Bフレッツだと加入人数でマンションタイプミニ、タイプ１、タイプ２
とかに分かれるみたいだけど、団地の場合、その棟で何人加入
してるかによって違ったりするんでしょうかね？
それとも団地全体の人数？
とかに分かれるみたいだけど、団地の場合、その棟で何人加入
してるかによって違ったりするんでしょうかね？
それとも団地全体の人数？
>>315
NTT東日本の基準は「見込める加入者数」みたいだから、KDDIひかりOneが参入しなかったこま川団地の場合、（事業年度毎の？）動向調査で一人でもいれば一棟丸ごと見込みあり扱いでﾌﾟﾗﾝ２。
逆に一人も居ない棟は泣こうが喚こうが事業年度内は引けません、みたいな説明を受けた。
NTT東日本の基準は「見込める加入者数」みたいだから、KDDIひかりOneが参入しなかったこま川団地の場合、（事業年度毎の？）動向調査で一人でもいれば一棟丸ごと見込みあり扱いでﾌﾟﾗﾝ２。
逆に一人も居ない棟は泣こうが喚こうが事業年度内は引けません、みたいな説明を受けた。
>>297,305
東京近郊の場合、平成初頭の3LDKがだいたい7～10万前後。
リニューアル物件の場合、築40年の2DK～3DKがだいたい6～7万円。
一方、漏れの大好きな定期借家は築40年以上で2DKが3万5000円。
数字の上では民間アパートよりも高いけど、URは鉄筋コンクリートだし、
何だかんだ言ってアフターサービスがしっかりしている(場所によっては酷いけど)ので、
住んでも損はしない。
てか、URから民間に引っ越した奴が「やっぱり公団住宅の方が良かった」と話していた。
東京近郊の場合、平成初頭の3LDKがだいたい7～10万前後。
リニューアル物件の場合、築40年の2DK～3DKがだいたい6～7万円。
一方、漏れの大好きな定期借家は築40年以上で2DKが3万5000円。
数字の上では民間アパートよりも高いけど、URは鉄筋コンクリートだし、
何だかんだ言ってアフターサービスがしっかりしている(場所によっては酷いけど)ので、
住んでも損はしない。
てか、URから民間に引っ越した奴が「やっぱり公団住宅の方が良かった」と話していた。
高幡台は不倫OL放火殺人の所だっけ？
百草は漫画家山田花子が自殺したところ
>>317
そいつはきっと安普請のマンションかアパートにでも引越したんだろ。
そいつはきっと安普請のマンションかアパートにでも引越したんだろ。
322 ：名無し不動さん：2008/01/24(木) 11:55:12 ID:KzmsvH+5
板橋ビュータワー は、建物の裏に埼京線が通っていますが、うるさくないでしょうか？
住んでいる方、コメントよろしくお願いします。
あと、板橋ビュータワー は、いつぐらいなると空きが出てくるのでしょうか？
（住民の方次第で、なんとも言えないと思いますが・・・）
例年だと、そろそろでしょうか？
よろしくお願い致します
住んでいる方、コメントよろしくお願いします。
あと、板橋ビュータワー は、いつぐらいなると空きが出てくるのでしょうか？
（住民の方次第で、なんとも言えないと思いますが・・・）
例年だと、そろそろでしょうか？
よろしくお願い致します
本日のこま川団地募集
1-14-304 \32,600
2-14-403 \32,600
1-6-406 \32,700
1-10-403 \32,700
1-11-403 \32,700
1-33-401 \33,200
1-4-502 \31,800
1-3-503 \31,900
1-39-503 \32,300
1-32-503 \32,400
現在10室
ビル風というか寒風が建物に当たって朝からピューピュー唸っております。
1-14-304 \32,600
2-14-403 \32,600
1-6-406 \32,700
1-10-403 \32,700
1-11-403 \32,700
1-33-401 \33,200
1-4-502 \31,800
1-3-503 \31,900
1-39-503 \32,300
1-32-503 \32,400
現在10室
ビル風というか寒風が建物に当たって朝からピューピュー唸っております。
325 ：名無し不動さん：2008/01/24(木) 14:12:11 ID:rHr6mY5y
そういや、火災報知器はどうするのかな。
インターホン工事よりこっちをつけてほしい。。
インターホン工事よりこっちをつけてほしい。。
火災報知器ね、業者に無期延期の連絡入れてばっくれてたら棟内貼り紙も無くなってたｗ
まじで今日は風鳴きが凄いな。
屋上に自由に上りたいなあ…
昭和４０年代に建てられた賃貸の団地への入居を考えています。
お風呂の浴槽や湯沸かし器やガスコンロ等は自分で用意して入居するんですか？
それとも備え付けてあるのでしょうか？
お風呂の浴槽や湯沸かし器やガスコンロ等は自分で用意して入居するんですか？
それとも備え付けてあるのでしょうか？
330 ：名無し不動さん：2008/01/24(木) 21:26:27 ID:5z4lJ0zk
最近４０年代の団地に入りましたが、浴槽は備え付けで、手すりも付いていました。
トイレにも手すりが付けてありました。
湯沸し器、換気扇は付いていません。もちろんガスコンロも。
電気のコンセントの数などは充実しています。
トイレにも手すりが付けてありました。
湯沸し器、換気扇は付いていません。もちろんガスコンロも。
電気のコンセントの数などは充実しています。
隣から延々と数字を数えているような声が聞こえてくるから、
何事かと思ってよーく耳を澄ましてみたら何語か全然分からない外国語だった。
新築で鉄筋コンクリートなんだけど、ずいぶん聞こえるもんなんだね。
電話で話してるみたいで声が大きめだった、ってのもあると思うけど。
隣が外国人だったとは思わなかった…。
何事かと思ってよーく耳を澄ましてみたら何語か全然分からない外国語だった。
新築で鉄筋コンクリートなんだけど、ずいぶん聞こえるもんなんだね。
電話で話してるみたいで声が大きめだった、ってのもあると思うけど。
隣が外国人だったとは思わなかった…。
隣と挨拶してないのかよ１
333 ：名無し不動さん：2008/01/25(金) 00:42:37 ID:zIXKhc6F
板橋ビュータワー は、建物の裏に埼京線が通っていますが、うるさくないでしょうか？
住んでいる方、コメントよろしくお願いします。
あと、板橋ビュータワー は、いつぐらいなると空きが出てくるのでしょうか？
（住民の方次第で、なんとも言えないと思いますが・・・）
例年だと、そろそろでしょうか？
よろしくお願い致します
住んでいる方、コメントよろしくお願いします。
あと、板橋ビュータワー は、いつぐらいなると空きが出てくるのでしょうか？
（住民の方次第で、なんとも言えないと思いますが・・・）
例年だと、そろそろでしょうか？
よろしくお願い致します
夜中に凄い勢いで隣のテレビの音が聞こえてくる
自分の所も築浅なんだが、壁が厚いせいか壁全体から響いてくる感じ
どんだけの音量なんだよと
あと夜中に卓球の壁打ちするのはやめて欲しいです…
自分の所も築浅なんだが、壁が厚いせいか壁全体から響いてくる感じ
どんだけの音量なんだよと
あと夜中に卓球の壁打ちするのはやめて欲しいです…
336 ：名無し不動さん：2008/01/25(金) 08:56:18 ID:ehPDbbeo
普通に女が1人で挨拶に来たら、勘違いする
野郎がいると思うよ。
野郎がいると思うよ。
で、川口の女みたいに誰も助けてくれずにレイプ殺人と
あいさつだけで勘違いされたらキモチワルイね。
うちは2LDKなので左右下のファミリーに引越し前にあいさつした。皆さんやさしい人達だった。
上の人は玄関周りが荒んだ男所帯のふいんきだから行って無いw
うちは2LDKなので左右下のファミリーに引越し前にあいさつした。皆さんやさしい人達だった。
上の人は玄関周りが荒んだ男所帯のふいんきだから行って無いw
>>329
浴槽ついてないのは都営団地だと思う。
あと、>>330の状態がすべての物件というわけでもなくて、
あくまでうちの場合だけど、湯沸かし器（大型レンジフード）と網戸はついてた。
その前に住んでいた昭和５０年代の物件は
ライフアップも中途半端でコンセントも少なかったorz
他に内覧した40年代も基本のライフアップ工事だけだったし、
全部リニュ対象にはなってないのに、実情はかなり違って驚いてる。
個々の物件で差異がかなりあるっぽい。
浴槽ついてないのは都営団地だと思う。
あと、>>330の状態がすべての物件というわけでもなくて、
あくまでうちの場合だけど、湯沸かし器（大型レンジフード）と網戸はついてた。
その前に住んでいた昭和５０年代の物件は
ライフアップも中途半端でコンセントも少なかったorz
他に内覧した40年代も基本のライフアップ工事だけだったし、
全部リニュ対象にはなってないのに、実情はかなり違って驚いてる。
個々の物件で差異がかなりあるっぽい。
本日のこま川団地募集
2-14-403 \32,600
1-6-406 \32,700
1-10-403 \32,700
1-11-403 \32,700
1-33-401 \33,200
1-4-502 \31,800
1-39-503 \32,300
1-32-503 \32,400
現在8室
最上階いかがっすかー！
耳栓しても風の鳴く音が凄い…
2-14-403 \32,600
1-6-406 \32,700
1-10-403 \32,700
1-11-403 \32,700
1-33-401 \33,200
1-4-502 \31,800
1-39-503 \32,300
1-32-503 \32,400
現在8室
最上階いかがっすかー！
耳栓しても風の鳴く音が凄い…
342 ：名無し不動さん：2008/01/25(金) 14:32:12 ID:VcBSBV4O
換気扇のとこから風が入ってきてるんだよな
ぴゅーぴゅー
ぴゅーぴゅー
1人住まいだけど2DKに引越し予定だから、挨拶したほうがいいのか？
>>342
URの物件て、風鳴りひどいね
URの物件て、風鳴りひどいね
URのCMでもやってるでしょ。
今や近所で挨拶なんてしないもの。
話しかけても気持ち悪がられるだけ。
今や近所で挨拶なんてしないもの。
話しかけても気持ち悪がられるだけ。
いや、あのCMは触れあい奨励じゃないのか？
タワー住まいだけど、廊下やエレベーター、ポストや宅配Boxエリアで住民と会うと、必ず挨拶される。
マンション住まいが初めてなもので、もっとドライかと思ってた。
住民さんも感じがよくて過ごしやすい。
エリートと思しきイギリス人紳士（上品なロイヤルイングリッシュを話すから）がいて、カッコイイ♪
マンション住まいが初めてなもので、もっとドライかと思ってた。
住民さんも感じがよくて過ごしやすい。
エリートと思しきイギリス人紳士（上品なロイヤルイングリッシュを話すから）がいて、カッコイイ♪
おれもクイーンズイングリッシュを話すよ。
でも、イギリス人じゃない。
でも、イギリス人じゃない。
>>330 >>340
ありがとうございます。浴槽の心配は不要そうで助かりました。
コンロとも付いているとありがたいですのですが、運次第のようですね。
敷金分割キャンペーンでどうにか入居できそうな貧乏人、極力出費は抑えたかったのですが。
ありがとうございます。浴槽の心配は不要そうで助かりました。
コンロとも付いているとありがたいですのですが、運次第のようですね。
敷金分割キャンペーンでどうにか入居できそうな貧乏人、極力出費は抑えたかったのですが。
>>345
東京都民(特に上京組)の心の狭さに泣いた。
東京都民(特に上京組)の心の狭さに泣いた。
挨拶回りはあまりしないんだろうけど、
管理人にだけは挨拶しとけ。これ常識。
管理人にだけは挨拶しとけ。これ常識。
いや、鍵受け渡しで必ず行くから、現地管理センター。
あのCM大っ嫌い！
トルナーレのロビーで集団登校の待ち合わせをしている小学生の会話。
小学生Ａ「ハワイってまだ泳げた？」
小学生Ｂ「あそこはずっと夏だから・・・」
小学生Ａ「あ、そうか。あそこはそうだね」
小学生Ａ「ハワイってまだ泳げた？」
小学生Ｂ「あそこはずっと夏だから・・・」
小学生Ａ「あ、そうか。あそこはそうだね」
こま川のエントランスで集団登校の待ち合わせをしている小学生の会話。
小学生Ａ「寒いー、コタツが壊れた」
小学生Ｂ「コタツいいなあ、うちは石油ストーブだよ」
小学生Ａ「石油ストーブはばあちゃんが使ってる、餅焼いてるし」
小学生Ａ「寒いー、コタツが壊れた」
小学生Ｂ「コタツいいなあ、うちは石油ストーブだよ」
小学生Ａ「石油ストーブはばあちゃんが使ってる、餅焼いてるし」
こま川って床暖無いの？
358 ：名無し不動さん：2008/01/26(土) 07:53:30 ID:5eamI/Ai
板橋ビュータワー は、建物の裏に埼京線が通っていますが、うるさくないでしょうか？
住んでいる方、コメントよろしくお願いします。
住んでいる方、コメントよろしくお願いします。
359 ：名無し不動さん：2008/01/26(土) 08:19:10 ID:mq0jyt4J
板橋ビュータワー厨w
線路沿いがうるさいと感じるかどうかなんてのは相当個人差があるんだぞ
自分でそこいって確認して判断する他無いだろ
線路沿いがうるさいと感じるかどうかなんてのは相当個人差があるんだぞ
自分でそこいって確認して判断する他無いだろ
362 ：名無し不動さん：2008/01/26(土) 09:39:35 ID:cHDT+fkJ
貧乏人の多いとこは挨拶しない
それどころか自転車を倒されたり、壊されたりする
賃貸人は貧乏人が多い
それどころか自転車を倒されたり、壊されたりする
賃貸人は貧乏人が多い
364 ：名無し不動さん：2008/01/26(土) 10:13:25 ID:si5d8Pom
365 ：名無し不動さん：2008/01/26(土) 12:54:47 ID:MSYXFDLB
>>365
水を差すようで何だが、一棟にエレベーターが一つしかないと
挨拶しないと気まずくなってやっていけないと思うよ。
外出すれば誰かしらに会うわけだから。
二つあるとこは挨拶するほうが少ないね。人も自分勝手なやつ多いし。
水を差すようで何だが、一棟にエレベーターが一つしかないと
挨拶しないと気まずくなってやっていけないと思うよ。
外出すれば誰かしらに会うわけだから。
二つあるとこは挨拶するほうが少ないね。人も自分勝手なやつ多いし。
挨拶したくないし、されたくない
綺麗な女の人に挨拶されて思わず勃起した
いいなぁ
勃起したことがいいわけじゃないよ
勃起したことがいいわけじゃないよ
本日のこま川団地募集
2-14-403 \32,600
1-6-406 \32,700
1-10-403 \32,700
1-11-403 \32,700
1-33-401 \33,200
1-4-502 \31,800
1-39-503 \32,300
1-22-501 \32,400←ｵｽｽﾒ
1-32-503 \32,400
現在9室
上階の騒音フリーな最上階いかがっすかー、一棟からたった2戸しか取れない貴重な角部屋最上階出てますよ！
2-14-403 \32,600
1-6-406 \32,700
1-10-403 \32,700
1-11-403 \32,700
1-33-401 \33,200
1-4-502 \31,800
1-39-503 \32,300
1-22-501 \32,400←ｵｽｽﾒ
1-32-503 \32,400
現在9室
上階の騒音フリーな最上階いかがっすかー、一棟からたった2戸しか取れない貴重な角部屋最上階出てますよ！
371 ：名無し不動さん：2008/01/26(土) 14:39:51 ID:JE704Jjr
何度もすみません。
皆様の見解を聞きたく思います。さきほど、板橋まで行ってきました。
外からですと、音が聞こえますが、板橋ビュータワー に住んでいる方は、どうでしょうか？
建物の裏に埼京線が通っていますが、うるさくないでしょうか？
住んでいる方、コメントよろしくお願いします。
皆様の見解を聞きたく思います。さきほど、板橋まで行ってきました。
外からですと、音が聞こえますが、板橋ビュータワー に住んでいる方は、どうでしょうか？
建物の裏に埼京線が通っていますが、うるさくないでしょうか？
住んでいる方、コメントよろしくお願いします。
住め
住めば都
火災警報機って別に付けなくても良いよね？
375 ：名無し不動さん：2008/01/26(土) 15:24:54 ID:HqI2OUOW
保険が効かないだけだろ？
うるさければまた引っ越せばいいだけ
上階の住人がうるさいので（子供の走り回る音）、注意を
お願いする手紙を入れたんだけど、一向に静かにならない。
（引っ越しの挨拶にも来なかったので面識がないし、名前も
不明なため、直接注意にも行きづらい。行って、いきなり
刺されたりっつーのは、ごめんだ。）
手紙は何回か入れたけど、結局無視。
URの担当に電話したけど、「そういう問題は、（こちらが
あいだに入るより）当人様同士で解決して欲しい」と
やんわりと拒否られた。
UR賃貸に住んでいて近隣の騒音に悩まされている皆さんは、
こういう時、どうされていますか？
お願いする手紙を入れたんだけど、一向に静かにならない。
（引っ越しの挨拶にも来なかったので面識がないし、名前も
不明なため、直接注意にも行きづらい。行って、いきなり
刺されたりっつーのは、ごめんだ。）
手紙は何回か入れたけど、結局無視。
URの担当に電話したけど、「そういう問題は、（こちらが
あいだに入るより）当人様同士で解決して欲しい」と
やんわりと拒否られた。
UR賃貸に住んでいて近隣の騒音に悩まされている皆さんは、
こういう時、どうされていますか？
やられたらやり返す。
上の階ならサッカーボールでも天井に叩きつければOK。
上の階ならサッカーボールでも天井に叩きつければOK。
最上階空いてるな、高麗川
つる天なんだがな。
日中とはいえ集合住宅で日曜大工で鋸引くのって普通？
日中とはいえ集合住宅で日曜大工で鋸引くのって普通？
普通。
>>378
俺と同じことやっててﾜﾛﾀ
子供がやってることとわかればまあ仕方ないと思えるが、
時々大人と思われる「ドン！ドン！」って音が鳴るときは
さすがにキレて思いっきりサッカーボールを叩きつけてる
俺と同じことやっててﾜﾛﾀ
子供がやってることとわかればまあ仕方ないと思えるが、
時々大人と思われる「ドン！ドン！」って音が鳴るときは
さすがにキレて思いっきりサッカーボールを叩きつけてる
何だ、その程度か。つまんねーな。
まさか、今週の新宿スワンみたいなの想像してたのか？
385 ：名無し不動さん：2008/01/26(土) 20:16:49 ID:L+qXSjbp
>>377
意外な方法だが、ポルノビデオを大音量で流してやる。
子供のいる家庭にはこれは効くぞ（笑）
ほぼ確実に苦情を入れてくるだろうから、そうしたら言い返してやれ。
「あんたのところのガキの方がよっぽどうるさいんだよ」って。
意外な方法だが、ポルノビデオを大音量で流してやる。
子供のいる家庭にはこれは効くぞ（笑）
ほぼ確実に苦情を入れてくるだろうから、そうしたら言い返してやれ。
「あんたのところのガキの方がよっぽどうるさいんだよ」って。
それだと左右下の住人にもとばっちりがいくなｗ
あ、それもやったことあるｗ
389 ：名無し不動さん：2008/01/27(日) 10:14:57 ID:RZuuHM2h
おれはくせで「あーーっ！」とかよく大声でいうんだけど
すると上の階の音がぴたりと止る
多分女
すると上の階の音がぴたりと止る
多分女
上の女性ｶﾜｲｿｽ
391 ：名無し不動さん：2008/01/27(日) 12:41:04 ID:v7dxGlQi
俺もAVは音量最大で聞く。
周りがファミリーだから一気に静かになる。
周りがファミリーだから一気に静かになる。
恥知らずでｳﾗﾔﾏｼｽ（褒め言葉
ＡＶ大音量でかけて、上とか隣とかの騒音がとまったら、そのあとどうするの？
オナニーを始める
上階の騒音は耳栓が効かないし、当然だろ。
つい先日送られてきた某団地の平成１９年度共益費運営計画
前年度繰越 約６千６百万円
当年度収入 約２千５百万円
次年度繰越 約５千８百万円
常時６千万円ぐらいのプールがあるみたいだけど、これってすごくない？
一つの団地でこんなに共益費が溜まってるとすると、ものすごい額の金額が退蔵されてるようなもんだけど、大丈夫なのかね？
お金の滞留は汚職の温床になってるぞ。みんなで確認しよう！
本日のこま川団地募集
2-14-403 \32,600
1-6-406 \32,700
1-10-403 \32,700
1-11-403 \32,700
1-33-401 \33,200
1-4-502 \31,800
1-39-503 \32,300
1-22-501 \32,400
1-32-503 \32,400
現在9室
ベイシアが卵値上げしやがりましたとさ。
2-14-403 \32,600
1-6-406 \32,700
1-10-403 \32,700
1-11-403 \32,700
1-33-401 \33,200
1-4-502 \31,800
1-39-503 \32,300
1-22-501 \32,400
1-32-503 \32,400
現在9室
ベイシアが卵値上げしやがりましたとさ。
築6年のタワー1棟で共益費の繰越はもっとあったよ。
このままだともうすぐ億かとおもわれてけど、その後3/4くらいに値下げされました。
このままだともうすぐ億かとおもわれてけど、その後3/4くらいに値下げされました。
皆さん レスありがとうございます。
やはり、言っても聞かない相手には「やられたら、やり返す」の
ハムラビ法典が一番なんですね。
生活板の、マンションの騒音に悩む人のスレなどにも行きましたが、
あちらでは、「仕返ししたら、向こうと同じDQNになってしまう」、
「やり返すことによって向こうが逆ギレする可能性もあるので、
仕返しはしないほうがいい」との見解のかたが多かったです。
ただ、上記のご意見は理性では理解できても、現実問題として
上階の子供の出す騒音が聞こえてくると、もう瞬間的にイラッと
きてしまい、外出先で事故ってくれないかと願う始末･･･
反撃されている方がたくさんいらっしゃるということに、心強さを
感じました。ありがとうございました。
やはり、言っても聞かない相手には「やられたら、やり返す」の
ハムラビ法典が一番なんですね。
生活板の、マンションの騒音に悩む人のスレなどにも行きましたが、
あちらでは、「仕返ししたら、向こうと同じDQNになってしまう」、
「やり返すことによって向こうが逆ギレする可能性もあるので、
仕返しはしないほうがいい」との見解のかたが多かったです。
ただ、上記のご意見は理性では理解できても、現実問題として
上階の子供の出す騒音が聞こえてくると、もう瞬間的にイラッと
きてしまい、外出先で事故ってくれないかと願う始末･･･
反撃されている方がたくさんいらっしゃるということに、心強さを
感じました。ありがとうございました。
本当は反撃しないに越したことはないんだけどね。
言ってもやめてくれないならしょうがない
言ってもやめてくれないならしょうがない
騒音主が最上階だった場合、「上からの騒音」がどれ程
ストレスになるのか、経験として、わからないんじゃないかな。
そういう場合は、一撃ぐらいしといたほうがいいかも。
「こんぐらい響くんだぞ ｺﾞﾙｱ!!」ってな感じで
ストレスになるのか、経験として、わからないんじゃないかな。
そういう場合は、一撃ぐらいしといたほうがいいかも。
「こんぐらい響くんだぞ ｺﾞﾙｱ!!」ってな感じで
東鳩ヶ谷や新所沢を見に行った人いますか？
新所はやめとけ、年内衆院選でボス猿が活発期に入る。
東鳩ヶ谷見にいった
クローゼットとか収納の扉がめちゃめちゃ安っぽい。
夕方、他の棟が日を遮って、日当たりもいまいちだし、
申し込むのやめた。
クローゼットとか収納の扉がめちゃめちゃ安っぽい。
夕方、他の棟が日を遮って、日当たりもいまいちだし、
申し込むのやめた。
>>406
現地案内所の人。
知り合いが近辺の緑町第三に住んでるんだけど、その人も入ってないが特に問題ないって言ってた。
個人的に緑町第三の方が良いんだけど（駅前は防音入ってるとはいえ窓開けたら煩そう）、向こう空いてないからなあ。
現地案内所の人。
知り合いが近辺の緑町第三に住んでるんだけど、その人も入ってないが特に問題ないって言ってた。
個人的に緑町第三の方が良いんだけど（駅前は防音入ってるとはいえ窓開けたら煩そう）、向こう空いてないからなあ。
は、緑町ならそうだろうな。
うわぁぁぁあああああ漏れ日本語でおｋ
「基地外と煙は高いところが好き」って書くつもりだったのにorz
「基地外と煙は高いところが好き」って書くつもりだったのにorz
酔ってるんですかね
412 ：名無し不動さん：2008/01/28(月) 01:19:20 ID:LTveNPW5
あげ
>>399
あっちのスレは基本的に民間の話だから
「管理会社に何とかしてもらう」って感じだよね。
確かに最近は逆ギレとか怖い人も多いからその方が良いのかも…。
でもURは間に入ってくれないからね…>>401に同意。
とりあえず一撃してみて相手が気付いてくれれば良いんだけど。
あっちのスレは基本的に民間の話だから
「管理会社に何とかしてもらう」って感じだよね。
確かに最近は逆ギレとか怖い人も多いからその方が良いのかも…。
でもURは間に入ってくれないからね…>>401に同意。
とりあえず一撃してみて相手が気付いてくれれば良いんだけど。
UR引越を検討してるのですが
広尾にあるURが気になってます。
空いてないと思うけど、住んでる人いたら
どんな感じが教えて下さい。
広尾にあるURが気になってます。
空いてないと思うけど、住んでる人いたら
どんな感じが教えて下さい。
415 ：名無し不動さん：2008/01/28(月) 10:43:22 ID:IKRTQdUd
URじゃないけど、昔、上の部屋が夜中もドタバタと連日のようにうるさいので
怒鳴り込みに入ったら、すでに空き部屋でカギがかかってたことがあった。
○月○日消毒済みと張られたが、もう何ヶ月も前から空き部屋だったみたい
その後なぜか、しばらくうるさいのは収まったが、怖くなり引っ越しした。
怒鳴り込みに入ったら、すでに空き部屋でカギがかかってたことがあった。
○月○日消毒済みと張られたが、もう何ヶ月も前から空き部屋だったみたい
その後なぜか、しばらくうるさいのは収まったが、怖くなり引っ越しした。
くだらねえ おめえがこええよ
418 ：名無し不動さん：2008/01/28(月) 11:48:24 ID:UxeAZgWj
現地案内所に行くと、ネットには上がらない物件があるってほんと？
情報がネットに上がるのは最後だよ
希望物件を扱ってる案内所が遠すぎてなかなか行けない。
行ったからって空きがあるとは限らないし、時間とお金と根気がないと難しいね。
そういう労力を惜しまない人が入れるんだろうけどｗ
都内全案内所で都内全物件を共通で扱ってれば近い案内所に出向けるんだけどなぁ。
行ったからって空きがあるとは限らないし、時間とお金と根気がないと難しいね。
そういう労力を惜しまない人が入れるんだろうけどｗ
都内全案内所で都内全物件を共通で扱ってれば近い案内所に出向けるんだけどなぁ。
実際には政党や宗教が出張ってるんだろうな、恩着せて入居させる為に。
縦割りは百害あって一利無しだよ、役所が存在意義を死守するのを民の利便より優先させている。
ハロワ然り年金然りUR然り。
縦割りは百害あって一利無しだよ、役所が存在意義を死守するのを民の利便より優先させている。
ハロワ然り年金然りUR然り。
>>418
ネットに上がるのは、予約の人が蹴った時くらいだよ
ネットに上がるのは、予約の人が蹴った時くらいだよ
本気で良い物件を狙うなら案内所に毎朝行く必要があります
一晩のコンサートチケットや一月遊ぶゲームソフトや行列
ラーメン店に手間暇かけてるわけだから、住む場所もそこ
そこ苦労して手に入れた方がいい。
ラーメン店に手間暇かけてるわけだから、住む場所もそこ
そこ苦労して手に入れた方がいい。
それちょっと教えてくるさかい。
電話で聞く程度じゃ無理。
良い物件は、本気で、朝1、案内所。
空きがあると限らなくても朝1行く。
おばちゃん達はこちらのひととなりを見ている気もする。
良い物件は、本気で、朝1、案内所。
空きがあると限らなくても朝1行く。
おばちゃん達はこちらのひととなりを見ている気もする。
そうなんだ・・・貴重な情報をありがとう！
ネットで気ままにクリック！じゃダメなのねｗ
>>420
同じく。
しかも最近建てられた物件を探しているので、早々に空きも出ないだろうし、
毎日遠方の案内所まで行くのは無理だー。
ネットで気ままにクリック！じゃダメなのねｗ
>>420
同じく。
しかも最近建てられた物件を探しているので、早々に空きも出ないだろうし、
毎日遠方の案内所まで行くのは無理だー。
>>427
人となりって、おばあさんは大家かよ？あん？何でそんなに高飛車なの？
借りるのはこっちだで。少なくとも金持ってる奴しか来ねーわけだし。
そんなんだから、さっさと民営化しろって言われるんだよ。
商売にあるまじき態度だな。
人となりって、おばあさんは大家かよ？あん？何でそんなに高飛車なの？
借りるのはこっちだで。少なくとも金持ってる奴しか来ねーわけだし。
そんなんだから、さっさと民営化しろって言われるんだよ。
商売にあるまじき態度だな。
>>429
それは人から物を借りる態度ではないな
それは人から物を借りる態度ではないな
おばあさん
借りる対価として金を払う
金を払う対価としてまともな部屋を借りる
人を見て部屋を選んで貸すということは
普段は隠していると自ら主張しているようなもんじゃないか
そして、ろくでもない部屋を提供しているともとれるぞ
金を払う対価としてまともな部屋を借りる
人を見て部屋を選んで貸すということは
普段は隠していると自ら主張しているようなもんじゃないか
そして、ろくでもない部屋を提供しているともとれるぞ
ろくでもない人に部屋を貸したくないよね。
434 ：名無し不動さん：2008/01/28(月) 16:44:13 ID:I2kQ/Joe
良い部屋は常識のある人に借りて欲しい。
これ普通の感情だよ。
これ普通の感情だよ。
少なくとも>>432みたいな人には貸さないほうが無難だろうね。
だーかーらーー妨害工作しても無理だっつーーの。
早く民営化しろや。税金どんだけ注ぎ込まれてるんだよ？
空き部屋だらけにしてんじゃねーーよ。
早く民営化しろや。税金どんだけ注ぎ込まれてるんだよ？
空き部屋だらけにしてんじゃねーーよ。
妨害工作しても無意味ですよ。
早く民営化してください。税金の無駄遣いをやめてください。
空き部屋だらけにせず、私たちにも提供していただきたく思います。
早く民営化してください。税金の無駄遣いをやめてください。
空き部屋だらけにせず、私たちにも提供していただきたく思います。
>>434
いい部屋って言った？ 同じ箱モノ作ってるだけで間取りの違い以外に
いい部屋ってどこに違いがあるんでしょうか？同じ団地内で。
何故そんなことを知っているんだ？いい部屋ってどんな部屋だよ？
悪い部屋ってどんな部屋？
いい部屋って言った？ 同じ箱モノ作ってるだけで間取りの違い以外に
いい部屋ってどこに違いがあるんでしょうか？同じ団地内で。
何故そんなことを知っているんだ？いい部屋ってどんな部屋だよ？
悪い部屋ってどんな部屋？
モンスターペアレントって言葉、ふと思い出した。
いま姉と二人暮らしするために部屋を探してるんですが
こういう相談はここでもＯＫですか？
こういう相談はここでもＯＫですか？
>>民営化厨
五月蠅いからさっさと貧民御用達の公営住宅にお帰り下さい。
五月蠅いからさっさと貧民御用達の公営住宅にお帰り下さい。
443 ：名無し不動さん：2008/01/28(月) 21:47:01 ID:pP+ej2Vf
サンシャインの隣に作ってる大規模タワマンを早くみたい。
52階みたいだけどやっぱ40階から上は地権者専用とかになるのかな？
ヴァンガードは地権者が大半をURに貸し出したみたいだけど。
52階みたいだけどやっぱ40階から上は地権者専用とかになるのかな？
ヴァンガードは地権者が大半をURに貸し出したみたいだけど。
新築UR入居から半年経つ者です。
入居時に3年に一度、家賃の見直しがあると聞きました。
民間の場合は地価が上がっても入居済の家賃を上げるのは
揉め事になるのでなかなかありませんが、URの場合はあるのでしょうか？
家賃は周囲の民間賃貸相場にあわせて増減しますみたいな
資料を読んだのですが・・・。
再開発地区なので地価が上がって来てるので2年半後が心配だったりします。
仮に賃上げの通知が来ても契約内容の変更（賃上げ）を拒否するのは
独立行政法人と言うのもあって難しいのでしょうか？
入居時に3年に一度、家賃の見直しがあると聞きました。
民間の場合は地価が上がっても入居済の家賃を上げるのは
揉め事になるのでなかなかありませんが、URの場合はあるのでしょうか？
家賃は周囲の民間賃貸相場にあわせて増減しますみたいな
資料を読んだのですが・・・。
再開発地区なので地価が上がって来てるので2年半後が心配だったりします。
仮に賃上げの通知が来ても契約内容の変更（賃上げ）を拒否するのは
独立行政法人と言うのもあって難しいのでしょうか？
家賃見直しのタイミングですが。。
更新料はないが3年に一度内部的に更新が発生している
そのタイミングで家賃の見直しを行っていると言う事でしょうか？
・家賃値上げ通知が来た場合
無視→今まで通りの家賃を払う→URが受取拒否した場合
→法務局に家賃委託
これで借家権は確保されますよね？
UR物件は近隣のマンション、アパートと比べても家賃自体は
割高な訳で裁判になっても勝てますよね？
更新料はないが3年に一度内部的に更新が発生している
そのタイミングで家賃の見直しを行っていると言う事でしょうか？
・家賃値上げ通知が来た場合
無視→今まで通りの家賃を払う→URが受取拒否した場合
→法務局に家賃委託
これで借家権は確保されますよね？
UR物件は近隣のマンション、アパートと比べても家賃自体は
割高な訳で裁判になっても勝てますよね？
新所在住だが、駅前の見に行ってみた。
7割若い夫婦でたまに赤ちゃん連れ、1.5割3～40代単身、
1割3～40代女性とその親(どちらかの付き添いか、旦那さんが仕事か？だと思う)
残り高齢者単身だった。
一組だけ幼児を大量に連れている集団がいた。
「すげー！きっれー！」と言って走り回っていた。
7割若い夫婦でたまに赤ちゃん連れ、1.5割3～40代単身、
1割3～40代女性とその親(どちらかの付き添いか、旦那さんが仕事か？だと思う)
残り高齢者単身だった。
一組だけ幼児を大量に連れている集団がいた。
「すげー！きっれー！」と言って走り回っていた。
>>402ですが、レスくれた方々ありがとうございます。
新所沢は自治会がアレなんですか～なるほど。。
営業センターで入手した募集パンフを見て気になったのですが
けやき並木ってそれほどまでに生い茂っているんですか？
「街路樹の影響により夏季を中心に日照が十分確保できないことが予想され…」
と但し書きがあったので。
東鳩ヶ谷はいわゆる「コンフォール」なんですかね。。
昨年、某新築コンフォールを見に行った時、ベコッとへこみそうな扉の素材に
がっかりしたのですが同じ感じでしょうかね。
パンフやサイトだけじゃ素材まではわからないものですね。
どちらも募集戸数が少なく、優遇もないので、わざわざ見に行くのも、
とためらっていたので、大変参考になりました。
新所沢は自治会がアレなんですか～なるほど。。
営業センターで入手した募集パンフを見て気になったのですが
けやき並木ってそれほどまでに生い茂っているんですか？
「街路樹の影響により夏季を中心に日照が十分確保できないことが予想され…」
と但し書きがあったので。
東鳩ヶ谷はいわゆる「コンフォール」なんですかね。。
昨年、某新築コンフォールを見に行った時、ベコッとへこみそうな扉の素材に
がっかりしたのですが同じ感じでしょうかね。
パンフやサイトだけじゃ素材まではわからないものですね。
どちらも募集戸数が少なく、優遇もないので、わざわざ見に行くのも、
とためらっていたので、大変参考になりました。
本日のこま川団地募集
2-14-403 \32,600
1-6-406 \32,700
1-10-403 \32,700
1-11-403 \32,700
1-33-401 \33,200
1-4-502 \31,800
1-39-503 \32,300
1-22-501 \32,400
1-32-503 \32,400
現在9室
2-14-403 \32,600
1-6-406 \32,700
1-10-403 \32,700
1-11-403 \32,700
1-33-401 \33,200
1-4-502 \31,800
1-39-503 \32,300
1-22-501 \32,400
1-32-503 \32,400
現在9室
>>447
窓にかかる距離ではないと思うが、日の高さによってはわからん。
しかしいずれ正面に似たような集合住宅が建つわけだから、
あの街路樹のおかげで目隠しになって、
７～９月は涼風取り込めて良いんじゃないかと思ってた。
４～５月、１０～１１月が問題かもな。
窓にかかる距離ではないと思うが、日の高さによってはわからん。
しかしいずれ正面に似たような集合住宅が建つわけだから、
あの街路樹のおかげで目隠しになって、
７～９月は涼風取り込めて良いんじゃないかと思ってた。
４～５月、１０～１１月が問題かもな。
>>447
トップページのFlash見ると4階まではアウト、5階はギリギリ、6階以上は問題なしって感じだな。
トップページのFlash見ると4階まではアウト、5階はギリギリ、6階以上は問題なしって感じだな。
>>442
いつまでもＵＲごときにしがみついてないでさっさと家でも買えよ
大貧民が。あ、こっちは公営住宅なんぞに住んでねーから。
ちなみに、家を買わないのと、買えないのは意味が違うから。残念だけど。
それも、自分の力でな。親の相続とかクダラねえ話するなよな。
いつまでもＵＲごときにしがみついてないでさっさと家でも買えよ
大貧民が。あ、こっちは公営住宅なんぞに住んでねーから。
ちなみに、家を買わないのと、買えないのは意味が違うから。残念だけど。
それも、自分の力でな。親の相続とかクダラねえ話するなよな。
URのスレで家買えとか何書いてんだかww
ホント馬鹿だよな
自分、派遣でローン借りられない。多分一生賃貸だろうな。
どうしようもねえ団地族っているんだな
レベル低いな
分譲のＵＲもあるしこのスレは賃貸専用スレなのか？
墓穴掘ってんじゃねーよ
レベル低いな
分譲のＵＲもあるしこのスレは賃貸専用スレなのか？
墓穴掘ってんじゃねーよ
わざわざここで何を主張したいんだか皆目見当つかん
まあせっかくだからUR分譲の話題でも投下できるもんならしてみなさい
みんな期待してるからさw
まあせっかくだからUR分譲の話題でも投下できるもんならしてみなさい
みんな期待してるからさw
UR分譲の立替について聞きたいんですけど、建蔽率や容積率が低い現存の建物
を立て替えた場合、立替費用はほとんど掛らなくてすみますか？
を立て替えた場合、立替費用はほとんど掛らなくてすみますか？
建築用語でおｋ
>>457
建築士二級からやりなおせ
建築士二級からやりなおせ
営業所も遠い・・・
だって都内に8ヶ所もあるんだよ？
昼休みに営業所に電話確認して、物件ありそうならご飯我慢して行けばいいんじゃないかな。
渋谷、新宿、八重洲とかにも営業所あるよ。
昼休みに営業所に電話確認して、物件ありそうならご飯我慢して行けばいいんじゃないかな。
渋谷、新宿、八重洲とかにも営業所あるよ。
>>458,>>459
すみません、購入を考えてる素人なんです。購入して数年で立替になった場合、
敷地の広い公団なら立替料がゼロに近くできないのかな？と思いまして・・。
等価交換で立て替えるとはどういう意味ですか？
すみません、購入を考えてる素人なんです。購入して数年で立替になった場合、
敷地の広い公団なら立替料がゼロに近くできないのかな？と思いまして・・。
等価交換で立て替えるとはどういう意味ですか？
本日のこま川団地募集
2-14-403 \32,600
1-6-406 \32,700
1-10-403 \32,700
1-11-403 \32,700
1-33-401 \33,200
1-4-502 \31,800
1-39-503 \32,300
1-22-501 \32,400
1-32-503 \32,400
現在9室
2-14-403 \32,600
1-6-406 \32,700
1-10-403 \32,700
1-11-403 \32,700
1-33-401 \33,200
1-4-502 \31,800
1-39-503 \32,300
1-22-501 \32,400
1-32-503 \32,400
現在9室
>>462
いい物件狙っているのなら電話じゃ取れないよ。
いい物件狙っているのなら電話じゃ取れないよ。
466 ：名無し不動さん：2008/01/29(火) 12:50:48 ID:HASU9qKd
営業所に着くころにはなくなってるしね。
>>445
「３年に一度見直し」というのはURの前身の都市公団発足時の公約（国会なんかに対しての）
だったと思う
それまでの原価主義から市場相場（近傍同種とかなんとか）を基準にしたかと
＞UR物件は近隣のマンション、アパートと比べても家賃自体は
＞割高な訳で裁判になっても勝てますよね？
家賃の総額なら高めだが平米単価にするとどうだろうね
もしそうなら実際に裁判になって勝った人が１人や２人はいそうだが
「３年に一度見直し」というのはURの前身の都市公団発足時の公約（国会なんかに対しての）
だったと思う
それまでの原価主義から市場相場（近傍同種とかなんとか）を基準にしたかと
＞UR物件は近隣のマンション、アパートと比べても家賃自体は
＞割高な訳で裁判になっても勝てますよね？
家賃の総額なら高めだが平米単価にするとどうだろうね
もしそうなら実際に裁判になって勝った人が１人や２人はいそうだが
湘南台リリエンハイム 南無阿弥陀仏・・・
本日のこま川団地募集
昨日ト変ワラズ
現在9室
昨日ト変ワラズ
現在9室
家賃高いタワーなのに家の上、ＤＱＮだ。
狭い部屋に何人住んでるんだ？
２０歳位の子供が居てＵＲ住まいって・・・
狭い部屋に何人住んでるんだ？
２０歳位の子供が居てＵＲ住まいって・・・
472 ：名無し不動産：2008/01/30(水) 20:55:17 ID:h2ZVwhWV
工事最中に起きた“被害”は誰のせいか
住民感情をさかなでる
都市再生機構「発注工事」の無責任
ジャーナリスト 山岡奏太
インフラ整備を進めるのはひとつの使命であるに違いないが、
その工事の影響を受ける周辺住民への配慮はどのように考え
ているのか。両者の心の溝は金額以上に相当大きな隔たりが
あるらしい。
http://www.zaiten.co.jp/
住民感情をさかなでる
都市再生機構「発注工事」の無責任
ジャーナリスト 山岡奏太
インフラ整備を進めるのはひとつの使命であるに違いないが、
その工事の影響を受ける周辺住民への配慮はどのように考え
ているのか。両者の心の溝は金額以上に相当大きな隔たりが
あるらしい。
http://www.zaiten.co.jp/
URの物件ってUR以外でも申し込めるのね。
ふつうの不動産やなのに、人気のタワーとかの空き部屋情報とかあってびっくりした。
ふつうの不動産やなのに、人気のタワーとかの空き部屋情報とかあってびっくりした。
>>471
俺が空きを探してるときに隣の窓口で
タワーの高家賃物件をカタコトの女性が一人で借りてた
内覧いいからすぐ住ませてくれとか言ってた
仕事も自営だか勤めてるんだか要領得ないけど
家賃の100倍は口座にあるらしいから、多分入居できるんだろうな
家賃高くても物騒な人は近くに住む可能性はあるかも…
俺が空きを探してるときに隣の窓口で
タワーの高家賃物件をカタコトの女性が一人で借りてた
内覧いいからすぐ住ませてくれとか言ってた
仕事も自営だか勤めてるんだか要領得ないけど
家賃の100倍は口座にあるらしいから、多分入居できるんだろうな
家賃高くても物騒な人は近くに住む可能性はあるかも…
東陽町のラ・ヴェール東陽町って目の前に地下鉄の車庫があるけど、騒音とか大丈夫かな？
>>475
ラ・ヴェール東陽町に住んで1年半くらいの者だけど問題ないと思うよ。
引っ越した当初は多少気になったけど3日もすれば慣れた。
結構防音いいから、テレビとか音がするもんついてれば気がつかなくらいだよ。
ラ・ヴェール東陽町に住んで1年半くらいの者だけど問題ないと思うよ。
引っ越した当初は多少気になったけど3日もすれば慣れた。
結構防音いいから、テレビとか音がするもんついてれば気がつかなくらいだよ。
>>476
そっかサンクス。そんなに酷くはないんだね。内覧した時に音がしてればいいな
そっかサンクス。そんなに酷くはないんだね。内覧した時に音がしてればいいな
>>476
ちなみに何か住環境で不満とかあるかな？
ちなみに何か住環境で不満とかあるかな？
うーん、強いて挙げれば駅からちと遠いかな。て言っても、徒歩10分だけど。
後、友達とか来た時に、ちょっと気軽にいけて、かつ、雰囲気のいい料理屋とかが
近くにあんまりないことくらいかな。
ま、これは自分が知らないだけかも知らんが。
建物自体の造りがいいからか隣近所の生活音は全く聞こえないし、
目の前が電車の倉庫でその先は運河だから視界がものすごく開けてて
見晴しはかなりいいし、あんまりきれいじゃないけど水面が見えるのは結構落ち着くよ。
それに駅の反対側だけど凄く安いスーパーとかあるから
都心から近い割には物価安くて暮らしやすいよ。
自炊派ならかなりお勧め。
後、友達とか来た時に、ちょっと気軽にいけて、かつ、雰囲気のいい料理屋とかが
近くにあんまりないことくらいかな。
ま、これは自分が知らないだけかも知らんが。
建物自体の造りがいいからか隣近所の生活音は全く聞こえないし、
目の前が電車の倉庫でその先は運河だから視界がものすごく開けてて
見晴しはかなりいいし、あんまりきれいじゃないけど水面が見えるのは結構落ち着くよ。
それに駅の反対側だけど凄く安いスーパーとかあるから
都心から近い割には物価安くて暮らしやすいよ。
自炊派ならかなりお勧め。
>>479
おお、ありがとう。すごく参考になるわ
4月か5月くらいにそこに部屋見つけたいなと考え中
東西線激込みらしいのがちょっと尻込みするところ。
建物は新しいから良さそうだよね。床暖あるのがポイント高い
おお、ありがとう。すごく参考になるわ
4月か5月くらいにそこに部屋見つけたいなと考え中
東西線激込みらしいのがちょっと尻込みするところ。
建物は新しいから良さそうだよね。床暖あるのがポイント高い
昨日、休業日なのに主任を見かけた@こま川団地
>>482
不動産屋名のヒントｐｌｚ
不動産屋名のヒントｐｌｚ
駅でタダで配ってるタウンズにもUR物件が掲載されてる。
487 ：名無し不動さん：2008/01/31(木) 19:16:15 ID:vSSo2ea6
>>482
優先的に情報が入ってるとは思えないのだが…
優先的に情報が入ってるとは思えないのだが…
日本橋だったら分譲された地権者用物件を賃貸にしてるんじゃないのか？
URの賃貸物件を民間が仲介するのはありえないでしょ。
URの賃貸物件を民間が仲介するのはありえないでしょ。
本日のこま川団地募集
2-16-103 \31,900
2-14-403 \32,600
1-6-406 \32,700
1-10-403 \32,700
1-11-403 \32,700
1-33-401 \33,200
1-4-502 \31,800
1-39-503 \32,300
現在8室
2-16-103 \31,900
2-14-403 \32,600
1-6-406 \32,700
1-10-403 \32,700
1-11-403 \32,700
1-33-401 \33,200
1-4-502 \31,800
1-39-503 \32,300
現在8室
それ定期的に貼るのってなんなの？？
491 ：名無し不動さん：2008/02/01(金) 03:06:47 ID:nCpLbTNM
物件名に入るカタカナの法則、誰か知ってる人いますか？
コンフォールが「最近になって全面改築した団地」らしいのは
何となく分かるのですが・・・。
賃料ちょっと高め、でも部屋もPSも広めというのがいいですね。
目下、横浜駅を軸に京急～相鉄あたりで物色中♪
コンフォールが「最近になって全面改築した団地」らしいのは
何となく分かるのですが・・・。
賃料ちょっと高め、でも部屋もPSも広めというのがいいですね。
目下、横浜駅を軸に京急～相鉄あたりで物色中♪
492 ：名無し不動さん：2008/02/01(金) 12:43:11 ID:hA/oiRB+
あくまざっとだが
コンフォール系は主に建替系物件で地権がUR
コーポレート系は地権者から土地借上
建築後20年間までURで管理する物件じゃないか
コーポレート系は20年経過後の処遇が流動的になると思う
まあ今後の民営化しだいではコンフォール系とて流動的だがな・・・
コンフォール系は主に建替系物件で地権がUR
コーポレート系は地権者から土地借上
建築後20年間までURで管理する物件じゃないか
コーポレート系は20年経過後の処遇が流動的になると思う
まあ今後の民営化しだいではコンフォール系とて流動的だがな・・・
本日のこま川団地募集
2-16-103 \31,900
2-14-403 \32,600
1-6-406 \32,700
1-10-403 \32,700
1-11-403 \32,700
1-33-401 \33,200
1-4-502 \31,800
現在7室
昨日さー、ヤオコーで宝くじ売場の端末がトラブって不本意な買い方しか出来なかった。
人的障害が出る位ならさったさとオンライン販売にすりゃいいのに。
2-16-103 \31,900
2-14-403 \32,600
1-6-406 \32,700
1-10-403 \32,700
1-11-403 \32,700
1-33-401 \33,200
1-4-502 \31,800
現在7室
昨日さー、ヤオコーで宝くじ売場の端末がトラブって不本意な買い方しか出来なかった。
人的障害が出る位ならさったさとオンライン販売にすりゃいいのに。
494 ：名無し不動さん：2008/02/01(金) 18:15:31 ID:W433R5Sw
俺の住んでるとこ、ヤクザいたのに管理事務所が色々ヤクザに嫌がらせ
ばっかりしてたらとんと見かけなくなったよｗ あれ警察にいわれてやって
たんだろうな。
ばっかりしてたらとんと見かけなくなったよｗ あれ警察にいわれてやって
たんだろうな。
なんか新築目玉物件がこうも長期間とぎれると盛り上がらないね
>>492
早速のご回答ありがとうございます。
そういえばWEBで「コーポレート○○」物件の特記事項欄を見ると
漏れなく地権返還後についての記載がありますね。
その他、シーサイドタウンとかヒルタウンなどは立地として、
アーバンドエルとかレーベンスガルテンってのは何なんでしょうね（^_^;）
早速のご回答ありがとうございます。
そういえばWEBで「コーポレート○○」物件の特記事項欄を見ると
漏れなく地権返還後についての記載がありますね。
その他、シーサイドタウンとかヒルタウンなどは立地として、
アーバンドエルとかレーベンスガルテンってのは何なんでしょうね（^_^;）
本日のこま川団地募集
2-14-403 \32,600
1-6-406 \32,700
1-10-403 \32,700
1-11-403 \32,700
1-33-401 \33,200
1-4-502 \31,800
現在6室
2-14-403 \32,600
1-6-406 \32,700
1-10-403 \32,700
1-11-403 \32,700
1-33-401 \33,200
1-4-502 \31,800
現在6室
みんなで特別募集情報を持ち寄れないかな？
営業所に近い方に負担が行くのは忍びないが。
営業所に近い方に負担が行くのは忍びないが。
そういうことは言い出しっぺから始めるものだ。
いや、遠いから言い出しっぺになったわけで、鼻糞ほじりながらレスする前にそれを酌んでくれないか
こないだ某所の営業所に行ったら、
二人組のおばさん（お婆さんになりかけ？）がキャッキャ言いながら
特別募集情報に見入っていました。
逞しかった・・・。
二人組のおばさん（お婆さんになりかけ？）がキャッキャ言いながら
特別募集情報に見入っていました。
逞しかった・・・。
↑ちなみに友人同士っぽい感じでした。
たくましかった
マッチョな婆さまだったのか
たくましいという意味は色々とあるよ
>>507
そんなマジレスｗ
そんなマジレスｗ
511 ：名無し不動さん：2008/02/03(日) 15:16:44 ID:6f5TkxjH
キミも確認してみよう！
つい先日送られてきた某団地の平成１９年度共益費運営計画
前年度繰越 約６千６百万円
当年度収入 約２千５百万円
次年度繰越 約５千８百万円
常時６千万円ぐらいのプールがあるみたいだけど、これってすごくない？
一つの団地でこんなに共益費が溜まってるとすると、ものすごい額の金額が退蔵されてるようなもんだけど、大丈夫なのかね？
お金の滞留は汚職の温床になってるわな。
つい先日送られてきた某団地の平成１９年度共益費運営計画
前年度繰越 約６千６百万円
当年度収入 約２千５百万円
次年度繰越 約５千８百万円
常時６千万円ぐらいのプールがあるみたいだけど、これってすごくない？
一つの団地でこんなに共益費が溜まってるとすると、ものすごい額の金額が退蔵されてるようなもんだけど、大丈夫なのかね？
お金の滞留は汚職の温床になってるわな。
512 ：名無し不動さん：2008/02/03(日) 15:52:15 ID:stE3Gimz
特別募集ってなに？
>>511
大規模改修時の原資になる
大規模改修時の原資になる
本日のこま川団地募集
1-23-201 \33,100
2-14-403 \32,600
1-6-406 \32,700
1-10-403 \32,700
1-11-403 \32,700
1-4-502 \31,800
現在6室
>>510
ロト６はWeb購入できないし、この辺りにみずほ直杯ATMもございません。
みずほ直杯ATMがある位なら宝くじ売場だって敷地内にあるのが殆どだから客の利便なんざ二の次って事でしょうよ。利権利権。
1-23-201 \33,100
2-14-403 \32,600
1-6-406 \32,700
1-10-403 \32,700
1-11-403 \32,700
1-4-502 \31,800
現在6室
>>510
ロト６はWeb購入できないし、この辺りにみずほ直杯ATMもございません。
みずほ直杯ATMがある位なら宝くじ売場だって敷地内にあるのが殆どだから客の利便なんざ二の次って事でしょうよ。利権利権。
ＵＲを見に行った時、ドアに「月当番」の札がある部屋を見たのですが
都営住宅のように当番制で何かあるのでしょうか？
都営住宅のように当番制で何かあるのでしょうか？
まともなマンソンに住めない貧乏人とブルーシートのホームレスのために
週２回だけど炊き出しをしているわけ、その当番ね
詳細は棟の班長さんに聞きなさい
週２回だけど炊き出しをしているわけ、その当番ね
詳細は棟の班長さんに聞きなさい
宅麻伸のスルーっぷりに泣けた
宅間守
宅地建物取引主任者
宅八郎
>517さん
ﾚｽありがとです!
ﾚｽありがとです!
本日のこま川団地募集
1-23-201 \33100
2-14-403 \32600
1-10-403 \32700
1-11-403 \32700
1-33-401 \33200
1-4-502 \31800
現在6室
1-23-201 \33100
2-14-403 \32600
1-10-403 \32700
1-11-403 \32700
1-33-401 \33200
1-4-502 \31800
現在6室
524 ：名無し不動さん：2008/02/04(月) 23:41:09 ID:rCIlQ+6W
さて週明け。空室状況もだいぶ変わりましたねー。
525 ：名無し不動さん：2008/02/04(月) 23:46:57 ID:vUiHzXic
質問させてください。
今度ＵＲを退去することになったのですが、
管理人より、家賃の口座振替解除届を銀行に提出するよう言われました。
これを提出しないと、ずっと家賃が引き落とされるということはありませんよね？
賃貸借契約自体が終わるので・・・。
これを提出しないと何か不都合ありますでしょうか？
今度ＵＲを退去することになったのですが、
管理人より、家賃の口座振替解除届を銀行に提出するよう言われました。
これを提出しないと、ずっと家賃が引き落とされるということはありませんよね？
賃貸借契約自体が終わるので・・・。
これを提出しないと何か不都合ありますでしょうか？
素直に出してこいよ
本日のこま川団地募集
1-23-201 \33,100
1-1-304 \32,600
2-14-403 \32,600
1-10-403 \32,700
1-11-403 \32,700
1-33-401 \33,200
1-4-502 \31,800
1-39-503 \32,300
3-11-507 \32,400←激ﾚｱ
現在9室
貸倉庫
No.16 \3,675
明日AM9:00より日本総合住生活(株)西埼玉支店業務課にて電話受付
1-23-201 \33,100
1-1-304 \32,600
2-14-403 \32,600
1-10-403 \32,700
1-11-403 \32,700
1-33-401 \33,200
1-4-502 \31,800
1-39-503 \32,300
3-11-507 \32,400←激ﾚｱ
現在9室
貸倉庫
No.16 \3,675
明日AM9:00より日本総合住生活(株)西埼玉支店業務課にて電話受付
貸倉庫安いね
今日初めて電話で空き情報掴めたんだけど、
10時20分に営業センター着いたけど既に遅しだった‥
分かってはいたけど普通に働いてる人には厳しすぎるシステムだなぁ
10時20分に営業センター着いたけど既に遅しだった‥
分かってはいたけど普通に働いてる人には厳しすぎるシステムだなぁ
貸倉庫
1-23-201 \33,100
1- 1-304 \32,600
2-14-403 \32,600
1-10-403 \32,700
1-11-403 \32,700
1-33-401 \33,200
1- 4-502 \31,800
1-39-503 \32,300
3-11-507 \32,400←激ﾚｱ
現在９件
貸 引き出し
No.16 \3,675
1-23-201 \33,100
1- 1-304 \32,600
2-14-403 \32,600
1-10-403 \32,700
1-11-403 \32,700
1-33-401 \33,200
1- 4-502 \31,800
1-39-503 \32,300
3-11-507 \32,400←激ﾚｱ
現在９件
貸 引き出し
No.16 \3,675
532 ：名無し不動さん：2008/02/05(火) 23:12:55 ID:+IhZCZBW
私もURに入居したいと思ったのですが
空き情報ってどのくらいの頻度で電話してるんですか？
毎日かけちゃってる人っているんでしょうか？
今月か来月には引越したいけど
働いてると難しいものなんでしょうか・・・
空き情報ってどのくらいの頻度で電話してるんですか？
毎日かけちゃってる人っているんでしょうか？
今月か来月には引越したいけど
働いてると難しいものなんでしょうか・・・
>>530
収入要件とか決めてるくせに、何回も営業所に行ける暇人しかいい物件を取れない
ネットの更新も日中で、勤め人には見られないし、いい物件は瞬殺
内覧も日祝はやってないし、時間も短い
特別募集の抽選も平日9時半から新宿集合
矛盾だらけ
収入要件とか決めてるくせに、何回も営業所に行ける暇人しかいい物件を取れない
ネットの更新も日中で、勤め人には見られないし、いい物件は瞬殺
内覧も日祝はやってないし、時間も短い
特別募集の抽選も平日9時半から新宿集合
矛盾だらけ
>>533
ヒント：社長は学会
ヒント：社長は学会
>>532
毎日かけてもOK。
向こうも電話受けるのが仕事だし、毎日かけてる人実際にいるから
何とも思われないよ。
何回か電話or営業所に行けばわかるけど、意外と空きは出るよ。
管理している戸数が多いし、礼金不要だから転勤族みたいな引越しが
多い人も住んでいる。
団地っていうと何十年も定住している人ばっかのイメージがあるけど
意外とそうじゃない。
ただ、狙っている団地がひとつだけだと、そう都合が良く空きは出ない
から 自分で条件決めて何個か候補を決めておくべき。
で、窓口で具体的な団地名を言って、ここかここかここの空きがあり
ませんか？って聞くの。それだと話は早いよ。
>>533
内覧は土曜日もやってるしな～。
システムが悪いとかサービスが悪いとか言ってる人は、民間の不動
産業者に行ったほうがいいんじゃないか？
そうすれば、そんなにストレス溜まることはないよ。
多少の不便さはあるけど、公平性と天秤にかけた結果、変なシステム
になっちゃっただけだからな～。
今は、そこそこ公平だと思うよ。
毎日かけてもOK。
向こうも電話受けるのが仕事だし、毎日かけてる人実際にいるから
何とも思われないよ。
何回か電話or営業所に行けばわかるけど、意外と空きは出るよ。
管理している戸数が多いし、礼金不要だから転勤族みたいな引越しが
多い人も住んでいる。
団地っていうと何十年も定住している人ばっかのイメージがあるけど
意外とそうじゃない。
ただ、狙っている団地がひとつだけだと、そう都合が良く空きは出ない
から 自分で条件決めて何個か候補を決めておくべき。
で、窓口で具体的な団地名を言って、ここかここかここの空きがあり
ませんか？って聞くの。それだと話は早いよ。
>>533
内覧は土曜日もやってるしな～。
システムが悪いとかサービスが悪いとか言ってる人は、民間の不動
産業者に行ったほうがいいんじゃないか？
そうすれば、そんなにストレス溜まることはないよ。
多少の不便さはあるけど、公平性と天秤にかけた結果、変なシステム
になっちゃっただけだからな～。
今は、そこそこ公平だと思うよ。
昼休みにかけるとか、1日1回ぐらいは、なんとか架けられるものだ
こま川団地併設
貸納棺室
1-23-201 \33,100
1- 1-304 \32,600
2-14-403 \32,600
1-10-403 \32,700
1-11-403 \32,700
1-33-401 \33,200
1- 4-502 \31,800
1-39-503 \32,300
3-11-507 \32,400
現在９室
貸 骨壷
No.４ \4,444
貸納棺室
1-23-201 \33,100
1- 1-304 \32,600
2-14-403 \32,600
1-10-403 \32,700
1-11-403 \32,700
1-33-401 \33,200
1- 4-502 \31,800
1-39-503 \32,300
3-11-507 \32,400
現在９室
貸 骨壷
No.４ \4,444
ちょ、それはちょっと感じ悪い
本日のこま川団地募集
1-23-201 \33,100
2-14-403 \32,600
1-10-403 \32,700
1-11-403 \32,700
1-33-401 \33,200
1-39-503 \32,300
3-11-507 \32,400←激ﾚｱ
現在7室
1-23-201 \33,100
2-14-403 \32,600
1-10-403 \32,700
1-11-403 \32,700
1-33-401 \33,200
1-39-503 \32,300
3-11-507 \32,400←激ﾚｱ
現在7室
おい、高麗川。おまえどの棟の何号室に住んでるのよ。
教えろや。
教えろや。
541 ：名無し不動さん：2008/02/06(水) 19:42:20 ID:Z4b10b+z
それが人に教えを請う態度か。
む。暇人は取れないと思う。
仕事の折り合いを付けて何とか午前休みを作って、全神経集中。
ゲットした人達は行動力と強運の持ち主です。
仕事の折り合いを付けて何とか午前休みを作って、全神経集中。
ゲットした人達は行動力と強運の持ち主です。
＞＞５３９
貸納棺室の情報掲示いいかげんに止めてください！不謹慎ですよコマガワさん！
貸納棺室の情報掲示いいかげんに止めてください！不謹慎ですよコマガワさん！
温かくスルーしてやれよ。俺はキライじゃないけどな !
俺は嫌いだからやめてほしい。
546 ：名無し不動さん：2008/02/07(木) 00:53:58 ID:3z0it6UQ
547 ：ヲヲサワ ◆komaaai/iQ ：2008/02/07(木) 06:55:39 ID:???
>>543
全角アンカーもsage方（"[sage ]"）も2ch初心者丸出しです。この際、故意であるかは重要ではありません。
それに私はNG指定されている方に配慮し、正式な団地名、地域名で記述しております。
537 名前：名無し不動さん[sage ] 投稿日：2008/02/06(水) 10:52:35 ID:???
こま川団地併設
貸納棺室
1-23-201 \33,100
1- 1-304 \32,600
2-14-403 \32,600
1-10-403 \32,700
1-11-403 \32,700
1-33-401 \33,200
1- 4-502 \31,800
1-39-503 \32,300
3-11-507 \32,400
現在９室
貸 骨壷
No.４ \4,444
543 名前：名無し不動さん[sage ] 投稿日：2008/02/06(水) 22:53:57 ID:???
＞＞５３９
貸納棺室の情報掲示いいかげんに止めてください！不謹慎ですよコマガワさん！
全角アンカーもsage方（"[sage ]"）も2ch初心者丸出しです。この際、故意であるかは重要ではありません。
それに私はNG指定されている方に配慮し、正式な団地名、地域名で記述しております。
537 名前：名無し不動さん[sage ] 投稿日：2008/02/06(水) 10:52:35 ID:???
こま川団地併設
貸納棺室
1-23-201 \33,100
1- 1-304 \32,600
2-14-403 \32,600
1-10-403 \32,700
1-11-403 \32,700
1-33-401 \33,200
1- 4-502 \31,800
1-39-503 \32,300
3-11-507 \32,400
現在９室
貸 骨壷
No.４ \4,444
543 名前：名無し不動さん[sage ] 投稿日：2008/02/06(水) 22:53:57 ID:???
＞＞５３９
貸納棺室の情報掲示いいかげんに止めてください！不謹慎ですよコマガワさん！
548 ： ◆komaaai/iQ ：2008/02/07(木) 12:21:52 ID:???
本日のこま川団地募集
1-23-201 \33,100
2-14-403 \32,600
1-10-403 \32,700
1-11-403 \32,700
1-33-401 \33,200
1-39-503 \32,300
3-11-507 \32,400 現在7室
1-23-201 \33,100
2-14-403 \32,600
1-10-403 \32,700
1-11-403 \32,700
1-33-401 \33,200
1-39-503 \32,300
3-11-507 \32,400 現在7室
>>539
なんで劇レアなの？
なんで劇レアなの？
550 ： ◆komaaai/iQ ：2008/02/07(木) 13:17:42 ID:???
三街区は棟数が少なめで見晴らしも良く、加えて最上階ですので。
>>546
マルチと分かってレスしてやる貴様の優しさに惚れた
マルチと分かってレスしてやる貴様の優しさに惚れた
552 ：名無し不動さん：2008/02/07(木) 21:22:02 ID:4pD7Q3e1
特優物件ていうのかな？２年間家賃半額なとこ。
２年過ぎたら普通に払えばそのまま住めるんでしょうか？
２年過ぎたら普通に払えばそのまま住めるんでしょうか？
553 ：名無し不動さん：2008/02/07(木) 21:31:36 ID:Kg0Uy6eA
>>552
家賃によるけど２年半額だと引越代くらいは出るよな
そんでもって割引が終了になる頃にまた特別募集物件を見つけてそこに入る
そうするとそいつは渡り歩く限りは家賃半額で住めるし
URも普通に空家に回せるから双方いいことづくめ
家賃によるけど２年半額だと引越代くらいは出るよな
そんでもって割引が終了になる頃にまた特別募集物件を見つけてそこに入る
そうするとそいつは渡り歩く限りは家賃半額で住めるし
URも普通に空家に回せるから双方いいことづくめ
いや、特別募集無限コンボは事実上不可では？
特募には事故回復後に事故物件が必ず割り当てられる抽選枠と、貸し残りで抽選枠が外れた先着枠があるが、抽選枠には現UR居住者は申し込めないんじゃなかった？
特募には事故回復後に事故物件が必ず割り当てられる抽選枠と、貸し残りで抽選枠が外れた先着枠があるが、抽選枠には現UR居住者は申し込めないんじゃなかった？
556 ：名無し不動さん：2008/02/08(金) 01:14:28 ID:Rcz1griz
首吊りとかしたとこはさすがにヤだけど孤独死って普通にひとりで死んだだけなんだし
別に問題ない気がするんだが。誰かが看取って死んだ部屋ならＯＫってのもおかしな話だ。
別に問題ない気がするんだが。誰かが看取って死んだ部屋ならＯＫってのもおかしな話だ。
裏側の話が聞けて面白いところですねここは。
560 ：名無し不動さん：2008/02/08(金) 10:20:40 ID:QG+d5YZN
道路特定財源 天下り団体に1180億円 国交省 すべて随意契約（02/07 07:43）
国土交通省が中央省庁ＯＢの天下りした道路関係団体に対し、道路特定財源から補助金や事業契約の形で支出した額が二○○六年度だけで少なくとも約千百八十億円に上ることが六日、北海道新聞が入手した資料で分かった。
事業契約はすべてが随意契約となっており、野党は「役所とＯＢ受け皿団体のもたれ合いは濃厚」（民主党）として、国会で追及する構えだ。
同資料は、中央省庁ＯＢの受け皿団体として独立行政法人など道路関係二十二団体を列挙。
これらに対する道路整備特別会計からの支出（本省分）のうち、五百万円以上のものをまとめた。
支出額では、首都高速道路への道路建設関連の貸付金約二百十億円などを除くと、中央省庁ＯＢの役員を八人抱える独立行政法人・都市再生機構が補助金など
約百三十億円と突出。土木技術開発などを手がける同・土木研究所には補助金など約十四億円が支出されている。
これらの団体との事業契約を見ると、全五十一件のすべてが、入札をせずに直接契約を結ぶ随意契約となっている。
独立行政法人・交通安全環境研究所には「大型ディーゼル車に代わる低公害車の新技術開発・実用化検討業務」が五億七千万円で委託されている。
国交省はすべてが随意契約となっていることについて「専門性が必要なため」などと説明。
だが、「官庁発注の調査事業などの大半は、民間の方が安くできる」（総合商社関係者）との指摘もある。
道路特定財源に関する事業契約のあり方をめぐっては、レク費など不適切な使途問題とともに今後、国会などで論議を呼びそうだ。
http://www.hokkaido-np.co.jp/news/politics/74785.html
国土交通省が中央省庁ＯＢの天下りした道路関係団体に対し、道路特定財源から補助金や事業契約の形で支出した額が二○○六年度だけで少なくとも約千百八十億円に上ることが六日、北海道新聞が入手した資料で分かった。
事業契約はすべてが随意契約となっており、野党は「役所とＯＢ受け皿団体のもたれ合いは濃厚」（民主党）として、国会で追及する構えだ。
同資料は、中央省庁ＯＢの受け皿団体として独立行政法人など道路関係二十二団体を列挙。
これらに対する道路整備特別会計からの支出（本省分）のうち、五百万円以上のものをまとめた。
支出額では、首都高速道路への道路建設関連の貸付金約二百十億円などを除くと、中央省庁ＯＢの役員を八人抱える独立行政法人・都市再生機構が補助金など
約百三十億円と突出。土木技術開発などを手がける同・土木研究所には補助金など約十四億円が支出されている。
これらの団体との事業契約を見ると、全五十一件のすべてが、入札をせずに直接契約を結ぶ随意契約となっている。
独立行政法人・交通安全環境研究所には「大型ディーゼル車に代わる低公害車の新技術開発・実用化検討業務」が五億七千万円で委託されている。
国交省はすべてが随意契約となっていることについて「専門性が必要なため」などと説明。
だが、「官庁発注の調査事業などの大半は、民間の方が安くできる」（総合商社関係者）との指摘もある。
道路特定財源に関する事業契約のあり方をめぐっては、レク費など不適切な使途問題とともに今後、国会などで論議を呼びそうだ。
http://www.hokkaido-np.co.jp/news/politics/74785.html
561 ： ◆komaaai/iQ ：2008/02/08(金) 12:22:40 ID:???
本日のこま川団地募集
1-23-201 \33,100
2-14-403 \32,600
1-10-403 \32,700
1-11-403 \32,700
1-33-401 \33,200
1-39-503 \32,300
現在6室
1-23-201 \33,100
2-14-403 \32,600
1-10-403 \32,700
1-11-403 \32,700
1-33-401 \33,200
1-39-503 \32,300
現在6室
>>560
対岸の火事
対岸の火事
563 ：名無し不動さん：2008/02/08(金) 15:34:07 ID:u40kq7ZW
賃貸公団に住んでいますが、副業で古物商を申請したいのですが、
警察に「使用承諾書」が必要との事ですが、ネット上での取引に
なりますので、客が住居に出入りする訳ではないのです、承諾書
を頂ける物でしょうか？
警察に「使用承諾書」が必要との事ですが、ネット上での取引に
なりますので、客が住居に出入りする訳ではないのです、承諾書
を頂ける物でしょうか？
>>551
お前の無駄なレスに愛想をつかした
お前の無駄なレスに愛想をつかした
↑承諾がもらえるかっていう肝心のことには答えられない だった
>>563
商品の仕入れとか在庫管理とかはどこでするのよ
室内でするんだったら単に「対面販売をしない」というだけで
実質は店舗や店舗兼用と変わんないよね
別の場所に倉庫とか借りてて（実務も主にそっちでやって）
「単なる書類上の事務所」というだけなら可能性がないことはないと
思うけどそれだったら普通はそっち（借りた倉庫とか）で申請するよね
商品の仕入れとか在庫管理とかはどこでするのよ
室内でするんだったら単に「対面販売をしない」というだけで
実質は店舗や店舗兼用と変わんないよね
別の場所に倉庫とか借りてて（実務も主にそっちでやって）
「単なる書類上の事務所」というだけなら可能性がないことはないと
思うけどそれだったら普通はそっち（借りた倉庫とか）で申請するよね
やおいだっけ？
古本とかなら場所取らないんじゃないか？
古本とかなら場所取らないんじゃないか？
せどりのまちがい
やおいってw
同人作家かと思った
同人作家かと思った
共益費が3000円以上も下がるお知らせが入っていた。
まじかよ！？
水道直結化で給水施設維持費が大幅に下がるせいらしいが・・・。
まだ半信半疑。
まじかよ！？
水道直結化で給水施設維持費が大幅に下がるせいらしいが・・・。
まだ半信半疑。
>>571
貧乏団地なら大問題だが高家賃物件なら小問題のような
貧乏団地なら大問題だが高家賃物件なら小問題のような
ここで、いつものコピペですよ。
騒ぎ続ければ、いつかは共益費0円になるんじゃないw？
騒ぎ続ければ、いつかは共益費0円になるんじゃないw？
共益費そんなに余ってるなら値下げして欲しい。
植木の手入れちんたらしょっちゅうしてるけどそんなにしなくていい。
建物の補修なんてのは入居者がだす費用ではないしな。
植木の手入れちんたらしょっちゅうしてるけどそんなにしなくていい。
建物の補修なんてのは入居者がだす費用ではないしな。
そろそろ民間同様にペット可にしてほしいよ～。
同じマンションなのに飼えるフロアと飼えないフロアって・・・
同じマンションなのに飼えるフロアと飼えないフロアって・・・
ペット可にしたら汚くなったり煩くなるから反対。
まあ最近の分譲はほとんどペット可だけどね、
ただでさえ販売量が最低なのに不可だと更に売れないからｗ
まあ最近の分譲はほとんどペット可だけどね、
ただでさえ販売量が最低なのに不可だと更に売れないからｗ
～たり～なる これ日本語として不適切
～たり～たりする が適切
→ペット可にしたら汚くなったり煩くなったりするから反対。
～たり～たりする が適切
→ペット可にしたら汚くなったり煩くなったりするから反対。
自分もペット反対だな。
ペット飼うような人は共同住宅じゃなく一戸建てに住んでほしい。
民間同様にペット可にしてほしいというなら民間のペット可物件に住めばいい。
無理ならペットを諦めるべき。なんでも思い通りにはいかない、我慢すべき事はあると思う。
ペット飼うような人は共同住宅じゃなく一戸建てに住んでほしい。
民間同様にペット可にしてほしいというなら民間のペット可物件に住めばいい。
無理ならペットを諦めるべき。なんでも思い通りにはいかない、我慢すべき事はあると思う。
ペット可にされたら勘弁だ。
鳴き声はうるさいわ、汚れるわ、
動物の毛でアレルギーがあるから困る！
鳴き声はうるさいわ、汚れるわ、
動物の毛でアレルギーがあるから困る！
・・・
うちは23区内物件。
清掃、見回り、警備は三井不動産が担当。
UR居住地域には植木等は無し。
UR管理事務所も無し。
それなのに共益費9400円もする・・・。
何に使ってるのこれ？
清掃、見回り、警備は三井不動産が担当。
UR居住地域には植木等は無し。
UR管理事務所も無し。
それなのに共益費9400円もする・・・。
何に使ってるのこれ？
野球のグローブの購入費
>>582
UR職員と三井不動産社員の接待遊興費
UR職員と三井不動産社員の接待遊興費
>>582
URから三井には一銭も金行ってないの？
あるいは、共益費以外に三井不動産に別途費用を取られてるの？？
三井不動産が全部やってるからUR住人は金払わなくてもいいの？
貯水タンクとか、エレベーターとか付いてないの？
住人にとっては共益費も含めて家賃みたいなもんでしょ。
URの取り分かJS(orその他の管理会社)の取り分かってだけじゃない？
無駄金取られたらむかつくけど、払うべき金はしょうがないでしょ。
URから三井には一銭も金行ってないの？
あるいは、共益費以外に三井不動産に別途費用を取られてるの？？
三井不動産が全部やってるからUR住人は金払わなくてもいいの？
貯水タンクとか、エレベーターとか付いてないの？
住人にとっては共益費も含めて家賃みたいなもんでしょ。
URの取り分かJS(orその他の管理会社)の取り分かってだけじゃない？
無駄金取られたらむかつくけど、払うべき金はしょうがないでしょ。
ペット可にするとエレベーターがおしっこで臭くなるよ。
絶対反対。
絶対反対。
高級タワーマンション最上階に住む人のお話
293 名前：山師さん[sage] 投稿日：2008/01/29(火) 04:31:23.71 ID:+4fjRVvE
BNFとZAIで対談した人によると隣の犬がうるさいらしい
674 名前：cis ◆YLErRQrAOE [] 投稿日：2008/01/26(土) 09:22:38.97 ID:RKuD4d5t0
>>668
俺のところは子供の声ひとつ聞こえないよ。
ＢＮＦのところは人間の物音は聞こえないけど、隣の犬の吠え声がうるさいみたい。
293 名前：山師さん[sage] 投稿日：2008/01/29(火) 04:31:23.71 ID:+4fjRVvE
BNFとZAIで対談した人によると隣の犬がうるさいらしい
674 名前：cis ◆YLErRQrAOE [] 投稿日：2008/01/26(土) 09:22:38.97 ID:RKuD4d5t0
>>668
俺のところは子供の声ひとつ聞こえないよ。
ＢＮＦのところは人間の物音は聞こえないけど、隣の犬の吠え声がうるさいみたい。
都内の高級マンションでも、
見た目は一流、造りは二流ってところが結構多い。
業者はウハウハ。
見た目は一流、造りは二流ってところが結構多い。
業者はウハウハ。
589 ：ヲヲサワ ◆komaaai/iQ ：2008/02/09(土) 22:53:01 ID:???
本日のこま川団地募集1-23-201 \33,100
2-14-403 \32,600
1-33-401 \33,200
1-39-503 \32,300
現在4室
極論を申せば強行規定つきの立法でペット飼育を免許制にすればいいと思います。
ペット所有者と主住所の建物所有者の名義が別なら、つまり賃貸住宅の場合は登記簿上の所有権者や固定資産税などの公租公課負担者に必ず連絡が行くようにすれば違反の飼育はなくなると思います。
2-14-403 \32,600
1-33-401 \33,200
1-39-503 \32,300
現在4室
極論を申せば強行規定つきの立法でペット飼育を免許制にすればいいと思います。
ペット所有者と主住所の建物所有者の名義が別なら、つまり賃貸住宅の場合は登記簿上の所有権者や固定資産税などの公租公課負担者に必ず連絡が行くようにすれば違反の飼育はなくなると思います。
590 ：名無し不動さん：2008/02/10(日) 00:10:31 ID:LeYiuyoK
デイトレーダーはいくら金持ちでも社会的信用、ステータスはないから
必然とURに住むしかないのね。
必然とURに住むしかないのね。
591 ：名無し不動さん：2008/02/10(日) 00:13:38 ID:Mf2vIWwg
さすがに課長クラスは普通に買ってるだろう…
そうだね。
手頃な家賃で都心タワーに入居できるURには感謝してる。
BNFは目標だな。いずれあれだけの高級マンションをBNFのようにキャッシュで買いたいものだ。
キャッシュなら信用も何も関係ないからね。
手頃な家賃で都心タワーに入居できるURには感謝してる。
BNFは目標だな。いずれあれだけの高級マンションをBNFのようにキャッシュで買いたいものだ。
キャッシュなら信用も何も関係ないからね。
入居説明会でUR、三井不動産両方から物件説明があって
二種類の入居規定渡された。
URルールだとゴミ捨ては収集日の朝出すように。
三井ルールだと迷惑をかけるようなゴミでなければ24H出してOK。
こんな相反するルールばっかりある。
URにどっちのルール守れば良いんですか？と聞くと
三井不動産さんの建物なので三井さんのルールに従って下さいと言われた。
>>585
JS、URは一切管理してません。
物件管理費として三井不動産に支払うのなら納得行くのですが
URに支払いするというのは納得出来ません。
二種類の入居規定渡された。
URルールだとゴミ捨ては収集日の朝出すように。
三井ルールだと迷惑をかけるようなゴミでなければ24H出してOK。
こんな相反するルールばっかりある。
URにどっちのルール守れば良いんですか？と聞くと
三井不動産さんの建物なので三井さんのルールに従って下さいと言われた。
>>585
JS、URは一切管理してません。
物件管理費として三井不動産に支払うのなら納得行くのですが
URに支払いするというのは納得出来ません。
>>593
いや、だから、管理費がUR経由で三井に行ってるのでは？
三井とURに二重払いしているのに、URは仕事してる形跡がないと
いうのであれば、それは確かに問題ですが。
現状、URにしか共益費を払っていないのであれば、それが物件を
管理している三井に支払われていると考えるのが妥当かと。
（何もしてないくせに何割かピンはねしている可能性はあるけど。）
URは毎年明細を出しているはずですが、それにはどのように記載
されていますか？
いや、だから、管理費がUR経由で三井に行ってるのでは？
三井とURに二重払いしているのに、URは仕事してる形跡がないと
いうのであれば、それは確かに問題ですが。
現状、URにしか共益費を払っていないのであれば、それが物件を
管理している三井に支払われていると考えるのが妥当かと。
（何もしてないくせに何割かピンはねしている可能性はあるけど。）
URは毎年明細を出しているはずですが、それにはどのように記載
されていますか？
596 ：名無し不動さん：2008/02/10(日) 11:14:48 ID:RRdB1iTA
つい先日送られてきた某団地の平成１９年度共益費運営計画
前年度繰越 約６千６百万円
当年度収入 約２千５百万円
次年度繰越 約５千８百万円
常時６千万円ぐらいのプールがあるみたいだけど、これってすごくない？
一つの団地でこんなに共益費が溜まってるとすると、ものすごい額の金額が退蔵されてるようなもんだけど、大丈夫なのかね？
お金の滞留は汚職の温床になるのが普通。
キミもすぐ確認して、問い合わせてみよう！
597 ：名無し不動さん：2008/02/10(日) 12:00:52 ID:HhtuGqqq
今度東京に住むことになった者です、独身でも入れる物件ってありますか？ また、入居費用はどれくらいかかりますか？
つい先日送られてきた某団地の平成１９年度共益費運営計画
前年度繰越 約６千６百万円
当年度収入 約２千５百万円
次年度繰越 約５千８百万円
常時６千万円ぐらいのプールがあるみたいだけど、これってすごくない？
一つの団地でこんなに共益費が溜まってるとすると、ものすごい額の金額が退蔵されてるようなもんだけど、大丈夫なのかね？
お金の滞留は汚職の温床になるのが普通。
キミもすぐ確認して、問い合わせてみよう！
600 ：名無し不動さん：2008/02/10(日) 15:00:29 ID:Zu4q1e0T
>>デイトレーダーはいくら金持ちでも社会的信用、ステータスはないから
>>必然とURに住むしかないのね。
うちの↑の階はデイトレーダーだよ。ずっと家にいるもん。
>>必然とURに住むしかないのね。
うちの↑の階はデイトレーダーだよ。ずっと家にいるもん。
つい先日送られてきた某団地の平成１９年度共益費運営計画
前年度繰越 約６千６百万円
当年度収入 約２千５百万円
次年度繰越 約５千８百万円
常時６千万円ぐらいのプールがあるみたいだけど、これってすごくない？
一つの団地でこんなに共益費が溜まってるとすると、ものすごい額の金額が退蔵されてるようなもんだけど、大丈夫なのかね？
お金の滞留は汚職の温床になるのが普通。
キミもすぐ確認して、問い合わせてみよう！
前年度繰越 約６千６百万円
当年度収入 約２千５百万円
次年度繰越 約５千８百万円
常時６千万円ぐらいのプールがあるみたいだけど、これってすごくない？
一つの団地でこんなに共益費が溜まってるとすると、ものすごい額の金額が退蔵されてるようなもんだけど、大丈夫なのかね？
お金の滞留は汚職の温床になるのが普通。
キミもすぐ確認して、問い合わせてみよう！
ずっと家にいるとかどうやってわかるもんなの？
>>600自身もずっと家にいて、ずっと生活音に聞き耳立ててるんだろ。
そいつもずっと家にいて生活音を聞いてるからだろ
なるほど。じゃないとわからんよね・・・
つい先日送られてきた某団地の平成１９年度共益費運営計画
前年度繰越 約６千６百万円
当年度収入 約２千５百万円
次年度繰越 約５千８百万円
常時６千万円ぐらいのプールがあるみたいだけど、これってすごくない？
一つの団地でこんなに共益費が溜まってるとすると、ものすごい額の金額が退蔵されてるようなもんだけど、大丈夫なのかね？
お金の滞留は汚職の温床になるのが普通。
キミもすぐ確認して、問い合わせてみよう！
前年度繰越 約６千６百万円
当年度収入 約２千５百万円
次年度繰越 約５千８百万円
常時６千万円ぐらいのプールがあるみたいだけど、これってすごくない？
一つの団地でこんなに共益費が溜まってるとすると、ものすごい額の金額が退蔵されてるようなもんだけど、大丈夫なのかね？
お金の滞留は汚職の温床になるのが普通。
キミもすぐ確認して、問い合わせてみよう！
607 ：名無し不動さん：2008/02/10(日) 16:30:47 ID:O3WOrFki
一括払いの契約期間が終わった後そのまま住む時は
所得証明必要なんですかね？
所得証明必要なんですかね？
いらない
内見するときって、すでにクリーニングが済んで畳は新しくなってるものですか？
なってますよ。
そもそもクリーニング等が済んで入居できる状態にならないと内覧できないので。
で、もし不備があったら内覧後すぐ言えば入居までに無料で直してくれます。
入居後でも一定期間(1週間だったかな）以内に、所定の用紙に不備を書いて提出すれば直して貰えるけど。
そもそもクリーニング等が済んで入居できる状態にならないと内覧できないので。
で、もし不備があったら内覧後すぐ言えば入居までに無料で直してくれます。
入居後でも一定期間(1週間だったかな）以内に、所定の用紙に不備を書いて提出すれば直して貰えるけど。
612 ： ◆komaaai/iQ ：2008/02/10(日) 19:51:43 ID:???
本日のこま川団地募集
1-23-201 \33,100
2-14-403 \32,600
1-33-401 \33,200
1-39-503 \32,300
現在4室
1-23-201 \33,100
2-14-403 \32,600
1-33-401 \33,200
1-39-503 \32,300
現在4室
* *
＊ ＋
n ∧＿∧ n
＋ (ﾖ（* ´∀｀）E)
Y Y ＊
＊ ＋
n ∧＿∧ n
＋ (ﾖ（* ´∀｀）E)
Y Y ＊
615 ：名無し不動さん：2008/02/10(日) 22:20:23 ID:O22Zv2D+
URは更新なんて制度自体が無いんだから有るわけ無い。
入居してしまえば無職になろうが収入0になろうが家賃滞納しないかぎりずっと入居できる。
入居してしまえば無職になろうが収入0になろうが家賃滞納しないかぎりずっと入居できる。
617 ： ◆komaaai/iQ ：2008/02/10(日) 22:31:46 ID:???
>>615
まず、期限の定めの無い賃貸借契約だから正確には更新じゃない。
単・複数年払いが月払いに変わる(高齢者の場合はこの限りではない)だけと捉えればよく、審査とかはない筈。
尚、これとは別に特別募集の場合、家賃が通常に戻る事で敷金も1.5ヵ月分追納で補完することになる。
まず、期限の定めの無い賃貸借契約だから正確には更新じゃない。
単・複数年払いが月払いに変わる(高齢者の場合はこの限りではない)だけと捉えればよく、審査とかはない筈。
尚、これとは別に特別募集の場合、家賃が通常に戻る事で敷金も1.5ヵ月分追納で補完することになる。
618 ：名無し不動さん：2008/02/10(日) 23:00:58 ID:O22Zv2D+
そうなんですかぁ
民間だと更新の度に連帯保証人に新しく署名してもらったり
いろいろめんどくさい事だらけなんで
ＵＲは一回入ったら楽ですね
民間だと更新の度に連帯保証人に新しく署名してもらったり
いろいろめんどくさい事だらけなんで
ＵＲは一回入ったら楽ですね
>１年毎の自動更新のはず
うそつけ！
うそつけ！
621 ：名無し不動さん：2008/02/10(日) 23:59:45 ID:O22Zv2D+
一年ごとの自動更新なんですか。
どっちにしろ貸主（ＵＲ）との書類のやり取りとかはないんですよね？
どっちにしろ貸主（ＵＲ）との書類のやり取りとかはないんですよね？
勝手に更新されてるんじゃない？
更新なかったら家賃更新とか出来ないよ？
更新なかったら家賃更新とか出来ないよ？
更新と家賃改定は全く別のものだぞ。
改定周期は募集家賃は１年毎、継続家賃は３年毎。
募集家賃は新たに入居する人用の家賃ね。
だからURには更新という概念自体がない。
改定周期は募集家賃は１年毎、継続家賃は３年毎。
募集家賃は新たに入居する人用の家賃ね。
だからURには更新という概念自体がない。
来月に入居を考えているんですが、所得証明等が出せません。
今現在、半年ほど働いている派遣会社に在籍していて、来月から派遣先に契約社員で転籍します。
今住んでいるとこは、派遣会社の借り上げアパートでして、転籍するとすぐに追い出されます。
今から申し込みたいというか、ネットで申し込んでしまったんですが、
手元にあるのは半年ほど働いた派遣会社の源泉徴収票のみで、これじゃダメですよね？
派遣先には、転籍直前じゃないと採用証明を書けないと言われています。
これだと期間が間に合わず、ホームレスになってしまいます。諦めて民間アパートにした方がいいですかね？
今現在、半年ほど働いている派遣会社に在籍していて、来月から派遣先に契約社員で転籍します。
今住んでいるとこは、派遣会社の借り上げアパートでして、転籍するとすぐに追い出されます。
今から申し込みたいというか、ネットで申し込んでしまったんですが、
手元にあるのは半年ほど働いた派遣会社の源泉徴収票のみで、これじゃダメですよね？
派遣先には、転籍直前じゃないと採用証明を書けないと言われています。
これだと期間が間に合わず、ホームレスになってしまいます。諦めて民間アパートにした方がいいですかね？
見せ金あればオッケー
特優は首都圏だけネットに出さないのかね。
628 ：名無し不動さん：2008/02/11(月) 08:12:10 ID:QFh/D/SK
>>620
先週契約しに行ったとき1年毎の自動更新っていってたよ。
先週契約しに行ったとき1年毎の自動更新っていってたよ。
629 ：名無し不動さん：2008/02/11(月) 09:38:03 ID:zQDu7PnC
江東区北砂５丁目団地の評判とか教えて下さい。
あまりいい話聞かないのですが、
このままならもう北砂５丁目団地引っ越さなきゃならない状態で…
後、昔コンクリート埋めみたいな殺人ありましたよね？何号棟の何階であったとか知ってる方教えて下さい
あまりいい話聞かないのですが、
このままならもう北砂５丁目団地引っ越さなきゃならない状態で…
後、昔コンクリート埋めみたいな殺人ありましたよね？何号棟の何階であったとか知ってる方教えて下さい
>>629
マルチは嫌われるよ
マルチは嫌われるよ
>>629
あんたの部屋で起こるよ。だから引っ越さないほうがいい。
あんたの部屋で起こるよ。だから引っ越さないほうがいい。
>>616
家賃滞納しても「払う」と言ってる限りはいつまでも住めるよ
家賃滞納しても「払う」と言ってる限りはいつまでも住めるよ
634 ：名無し不動さん：2008/02/11(月) 12:13:12 ID:0tSruMn1
ネットで申し込みを進めてきたんだけど、
内覧するために必要な「鍵貸出票」を印刷できない（自分は印刷機能を持ってない）場合はどうしたらいいんですか？
内覧するために必要な「鍵貸出票」を印刷できない（自分は印刷機能を持ってない）場合はどうしたらいいんですか？
有名な北砂五丁目ね。
コンクリ詰め殺人があったのは1号棟、
5号棟で一家心中だか一家全員が亡くなった事件があった。
7号棟あたりで近くの中学生の飛びおり自殺が多発。
9～10号棟あたりでも飛び降り多発。
ほとんどの棟にいわく付きという驚異的な団地。
駐輪場のバイクや一階郵便受けの放火事件多発。
近所のコンビニで殺人事件起こったよね。
エレベータ内での糞尿は日常茶飯事で普通の出来事。
コンクリ詰め殺人があったのは1号棟、
5号棟で一家心中だか一家全員が亡くなった事件があった。
7号棟あたりで近くの中学生の飛びおり自殺が多発。
9～10号棟あたりでも飛び降り多発。
ほとんどの棟にいわく付きという驚異的な団地。
駐輪場のバイクや一階郵便受けの放火事件多発。
近所のコンビニで殺人事件起こったよね。
エレベータ内での糞尿は日常茶飯事で普通の出来事。
なんでエレベーターの中で用を足すの？
家のトイレが壊れてるのか？
もし家のトイレが正常なら今すぐ精神病院へ連れてった方が良いな。
家のトイレが壊れてるのか？
もし家のトイレが正常なら今すぐ精神病院へ連れてった方が良いな。
精神的に逝ってる住人が多いのも事実だし、異国情緒溢れる住人が多くて
日本の常識が通じないのも事実であるが、DQNの溜まり場になっててイタズラも多い。
下品なイタズラ書き、郵便受け破損、タバコによるボヤ騒ぎなど多すぎ。
一度下見に来て、棟内の雰囲気とかよく見て欲しい。
日本の常識が通じないのも事実であるが、DQNの溜まり場になっててイタズラも多い。
下品なイタズラ書き、郵便受け破損、タバコによるボヤ騒ぎなど多すぎ。
一度下見に来て、棟内の雰囲気とかよく見て欲しい。
飛び降りに見せかけて殺人なんじゃね？
中学生くらいだと陰湿なイジメがあるだろうからね。
640 ：634：2008/02/11(月) 13:59:01 ID:0tSruMn1
すみません、自己解決しました。
641 ： ◆komaaai/iQ ：2008/02/11(月) 14:50:16 ID:???
本日のこま川団地募集
1-5-202 \32,700
1-1-304 \32,600
1-14-304 \32,600
2-14-403 \32,600
1-10-403 \32,700
1-11-403 \32,700
1-33-401 \33,200
1-4-502 \31,800
1-3-503 \31,900
1-39-503 \32,300
1-32-503 \32,400
2-8-503 \35,600
現在12室
1-5-202 \32,700
1-1-304 \32,600
1-14-304 \32,600
2-14-403 \32,600
1-10-403 \32,700
1-11-403 \32,700
1-33-401 \33,200
1-4-502 \31,800
1-3-503 \31,900
1-39-503 \32,300
1-32-503 \32,400
2-8-503 \35,600
現在12室
642 ：名無し不動さん：2008/02/11(月) 14:53:13 ID:I4LsBt/X
643 ：名無し不動さん：2008/02/11(月) 15:51:18 ID:wG1kVph/
644 ： ◆komaaai/iQ ：2008/02/11(月) 15:53:59 ID:???
645 ：640：2008/02/11(月) 16:48:33 ID:HRvvpnc/
>>642
営業センターでプリントアウトしてもらうつもりです。（受付番号が必要）
でも>>643の方法もあるんですね、センターが遠いor時間的に無理な人は郵送
は便利かも・・・
>>644
わたしは営業センターでプリントアウトしてもらう事にしました。
情報ありがとうございました。
営業センターでプリントアウトしてもらうつもりです。（受付番号が必要）
でも>>643の方法もあるんですね、センターが遠いor時間的に無理な人は郵送
は便利かも・・・
>>644
わたしは営業センターでプリントアウトしてもらう事にしました。
情報ありがとうございました。
つ ネットプリント
>>646
あれはぼりすぎ
あれはぼりすぎ
648 ：名無し不動さん：2008/02/11(月) 19:37:22 ID:zQDu7PnC
>>635
凄く詳しい情報ありがとうございます。
本当に恐ろしすぎる…
こんなとこ住みたくない
住んだら自分が自殺しそうですよ…
こんな詳しいとは、ここに住んでた方か周辺の方ですか？
私の家は、父親が五丁目団地に引っ越すって言って聞かないんです…
今>>635さんが教えてくれた情報を父親に教えてもあまり心に響かない？ていうか…この話でいつも私が意見すると毎回喧嘩です。
私が五丁目は嫌だって言っても、じゃあテメェーは～と頑固怒鳴りで罵り、私の意見なんて聞いてくれません…
こんなとこ好き好んで住みたいなんていう方がおかしいですよね。
毎回私が我慢しなきゃいけなくて、もう何もかも嫌になっちゃいますよ。
私はせめて他の公団にしたいんですが、なかったら確実五丁目だし今の状態だともう五丁目にさせられてしまいます…
なので近隣の公団の情報とか教えて頂けたら有り難いです。
宜しくお願い致します。
凄く詳しい情報ありがとうございます。
本当に恐ろしすぎる…
こんなとこ住みたくない
住んだら自分が自殺しそうですよ…
こんな詳しいとは、ここに住んでた方か周辺の方ですか？
私の家は、父親が五丁目団地に引っ越すって言って聞かないんです…
今>>635さんが教えてくれた情報を父親に教えてもあまり心に響かない？ていうか…この話でいつも私が意見すると毎回喧嘩です。
私が五丁目は嫌だって言っても、じゃあテメェーは～と頑固怒鳴りで罵り、私の意見なんて聞いてくれません…
こんなとこ好き好んで住みたいなんていう方がおかしいですよね。
毎回私が我慢しなきゃいけなくて、もう何もかも嫌になっちゃいますよ。
私はせめて他の公団にしたいんですが、なかったら確実五丁目だし今の状態だともう五丁目にさせられてしまいます…
なので近隣の公団の情報とか教えて頂けたら有り難いです。
宜しくお願い致します。
だったら別に住んだら。
近くの大島六丁目団地でも有名なOL逆恨み殺人があったし、
大島、北砂あたりの団地に住むなら安い家賃と引き替えに覚悟は必要だよ。
北砂五丁目をはじめ、こんな有り様だから未だに根強く団地差別が残ってる地域だしね。
大島、北砂あたりの団地に住むなら安い家賃と引き替えに覚悟は必要だよ。
北砂五丁目をはじめ、こんな有り様だから未だに根強く団地差別が残ってる地域だしね。
北砂５丁目は内覧に行って管理センターのある棟の吹き抜けに張ってあるネットに
ごみがたくさん載っているのを見て入居する気が一気に失せた。
ごみがたくさん載っているのを見て入居する気が一気に失せた。
みんな自治会とかには入ってるんだろうか
自治会には入っていない。だって、共産の色が強いから
うちは学会だ。
655 ：名無し不動さん：2008/02/11(月) 21:49:50 ID:Ip1e9h3A
北砂まじどんだけやばいんだ
でも都営市営ってどこも北砂の様な殺伐とした感じなんでしょう？
DQNの巣窟というか。
DQNの巣窟というか。
西武線沿線の団地はとても平和なのに。滝山またーりしてて良いよ。こっちにこいこい。
>>656
近所の都営は、ゴミも散らかってなくキレイだよ。
自転車や郵便受けも乱れていないし。
団地近所のコンビニでは朝から、ワンカップ飲んでいるおっさんがいるけど。
ウチの新築URのほうが、ゴミ散乱、張り紙だらけだ。
>>657
滝山コミューンがあったので、コワイ。
近所の都営は、ゴミも散らかってなくキレイだよ。
自転車や郵便受けも乱れていないし。
団地近所のコンビニでは朝から、ワンカップ飲んでいるおっさんがいるけど。
ウチの新築URのほうが、ゴミ散乱、張り紙だらけだ。
>>657
滝山コミューンがあったので、コワイ。
>>658
滝山コンミューンってゆとりみたいに間違った教育が全国に広まった
一例だろ、80年代に小学生だったオイラも班学習とやらでその名残り
はあったけど
当時は団地に若い世帯が多かったから革新的なものを受け入れる
素地が出来上がったに過ぎん、
西武線沿線の古い団地内覧したけどマターリしてるよ、一人で住むには
いいかな
滝山コンミューンってゆとりみたいに間違った教育が全国に広まった
一例だろ、80年代に小学生だったオイラも班学習とやらでその名残り
はあったけど
当時は団地に若い世帯が多かったから革新的なものを受け入れる
素地が出来上がったに過ぎん、
西武線沿線の古い団地内覧したけどマターリしてるよ、一人で住むには
いいかな
結局住んでる人間の意識次第
都営だって分譲みたく「自分たちのもの」という意識があれば
きれいになるだろうし
URだって「共益費払ってるからいいや」と適当にゴミ散らかせば
清掃が追いつかなくなる
都営だって分譲みたく「自分たちのもの」という意識があれば
きれいになるだろうし
URだって「共益費払ってるからいいや」と適当にゴミ散らかせば
清掃が追いつかなくなる
いったん散らかり始めると平気でポイ捨てしやすくなっちゃったりするんだよね。
綺麗だとゴミを捨てたり汚したりしちゃいけない、って心理的なこともあると思う。
私の部屋がそうなんだよｗ
綺麗だとゴミを捨てたり汚したりしちゃいけない、って心理的なこともあると思う。
私の部屋がそうなんだよｗ
うちはタワー型のマンションだけど、
住民同士の挨拶は皆無、（したら不審がられる）
エレベーター内や廊下にゴミ、
ペットを隠れて飼う、ロビーでおかしを食い散らかす、
やりたい放題です。
住民同士の挨拶は皆無、（したら不審がられる）
エレベーター内や廊下にゴミ、
ペットを隠れて飼う、ロビーでおかしを食い散らかす、
やりたい放題です。
実名だしちゃいなよ
北砂はあの一帯がDQN地帯でもあるからさらにたちが悪い。
（近所のコンビニは強盗入りまくってバイトが全員やめたり、
商店街は商店街で近くに駅は作らせない、近隣に商業施設は作らせない）
最近エントランスがきれいになって民間マンション風になったけど、
見た目だけで中身は上で言われているような感じ。
今、転勤もあって低層の古い団地に移ったんだけど
共益費が低い代わりにおばちゃんの掃除の掃除の範囲が減った。
サービスダウンかと思いきや、自分たちがやらなきゃならないので汚さない。
けど北砂は誰かがやってくれる、の意識で汚かったなぁ。
>>648
お父さんが何に魅力を感じてるのか知らないけど、もし家賃だったら
大島や亀戸、江戸川区に出れば家賃が上がるので、
同じ値段で住めるのは足立区内ぐらいしかないよ。
まぁ、北砂7丁目だったら幾分かはマシじゃないのかなぁ。
5丁目よりも駅から遠いのに家賃が高いし。
（近所のコンビニは強盗入りまくってバイトが全員やめたり、
商店街は商店街で近くに駅は作らせない、近隣に商業施設は作らせない）
最近エントランスがきれいになって民間マンション風になったけど、
見た目だけで中身は上で言われているような感じ。
今、転勤もあって低層の古い団地に移ったんだけど
共益費が低い代わりにおばちゃんの掃除の掃除の範囲が減った。
サービスダウンかと思いきや、自分たちがやらなきゃならないので汚さない。
けど北砂は誰かがやってくれる、の意識で汚かったなぁ。
>>648
お父さんが何に魅力を感じてるのか知らないけど、もし家賃だったら
大島や亀戸、江戸川区に出れば家賃が上がるので、
同じ値段で住めるのは足立区内ぐらいしかないよ。
まぁ、北砂7丁目だったら幾分かはマシじゃないのかなぁ。
5丁目よりも駅から遠いのに家賃が高いし。
タワーのEVって、おしっこ臭いな。
平成築の4DKとかの部屋がいっぱい空いてるのを見ると、なんかムカッとしてしまう。
オンボロ低家賃や都営ならともかく、子どもが少なくなってるこの時代に4部屋も必要としないのにね。
そのぶん単身者向きの割合を多く造ってくれればよかったのに。
オンボロ低家賃や都営ならともかく、子どもが少なくなってるこの時代に4部屋も必要としないのにね。
そのぶん単身者向きの割合を多く造ってくれればよかったのに。
668 ：名無し不動さん：2008/02/12(火) 13:17:37 ID:3wNX6ZL6
>>664 >>667
>>648です。情報ありがとうございます。
今父親が営業センター？に行ってて、電話がかかってきて五丁目の9号棟が一つ空いてるから契約するから。って言われました…
だから、部屋見てから決めらんないの？部屋も見ないで決める人なんていないでしょ。って言ったら、
どうやら仮契約にして部屋みてから決めてもいいらしく、一応そうなりました。
でももう私の意見なんて通さず、どうせ見学してもここでいいな！って頑固怒鳴りで一人で決めそうなのが目に見えてます…
あっ父親が朝に五丁目団地軽く自転車で見に行ったらしいのですが、別にきれいだったけど。と言い(>>664さんも言ってますが)どうやら外観だけに騙されてるみたいです…
普通にエレベーター乗ったり確かめてないし。
私もまだ北砂七丁目のがマシそうなので七丁目にしてと言ったのに聞いてくれない…
父親は仕事が遠くなるから砂町からは絶対出ないと言ってて、だから砂町以外は無理みたいです…
北砂七丁目すらあまり考えてない…たいして距離変わらないのに。
もう私が毎日我慢し妥協し気持ち押さえて堪えて五丁目団地の自殺多発の号棟でびくびくしながら生活するしかないですかね？
もう今から辛い思いでいっぱいで泣けてきます…
>>648です。情報ありがとうございます。
今父親が営業センター？に行ってて、電話がかかってきて五丁目の9号棟が一つ空いてるから契約するから。って言われました…
だから、部屋見てから決めらんないの？部屋も見ないで決める人なんていないでしょ。って言ったら、
どうやら仮契約にして部屋みてから決めてもいいらしく、一応そうなりました。
でももう私の意見なんて通さず、どうせ見学してもここでいいな！って頑固怒鳴りで一人で決めそうなのが目に見えてます…
あっ父親が朝に五丁目団地軽く自転車で見に行ったらしいのですが、別にきれいだったけど。と言い(>>664さんも言ってますが)どうやら外観だけに騙されてるみたいです…
普通にエレベーター乗ったり確かめてないし。
私もまだ北砂七丁目のがマシそうなので七丁目にしてと言ったのに聞いてくれない…
父親は仕事が遠くなるから砂町からは絶対出ないと言ってて、だから砂町以外は無理みたいです…
北砂七丁目すらあまり考えてない…たいして距離変わらないのに。
もう私が毎日我慢し妥協し気持ち押さえて堪えて五丁目団地の自殺多発の号棟でびくびくしながら生活するしかないですかね？
もう今から辛い思いでいっぱいで泣けてきます…
669 ： ◆komaaai/iQ ：2008/02/12(火) 13:17:37 ID:???
本日のこま川団地募集
1-23-201 \33,100
2-14-403 \32,600
1-33-401 \33,200
1-39-503 \32,300
現在4室
最近、上階がうるさい
1-23-201 \33,100
2-14-403 \32,600
1-33-401 \33,200
1-39-503 \32,300
現在4室
最近、上階がうるさい
◆komaaai/iQさんが>>668の父親に会って説得してやってくれませんか？
>>668
実際住んでいたけど、まぁ命の危険とかはあんまり感じないから安心汁。
ただ家賃相応であまり良い所ではないけど、
9・10号棟はまだまだマシなところだし、バス停も近いし・・・。
飛び降りされたって小火がおきたってエレベーターが犬の糞尿入りでも
その程度は自分にはさして関係ないからさぁ。
8号棟の下なんかはDQNがたまってて怖いかもだけど
お前さんがいくつなのか知らんけど、そんなに毎日びくびく心配するほどひどくはないよ。
（親の決めた場所に住まざるを得ないとはまだ若いのか？）
ただ、夜エレベーターに乗るとき、先に男性が乗っていて
自分以外女性が他にいないのなら、乗らないで次を待つのがベターだということは言っておく。
三年ほど住んでて、自分が身の危険を激しく感じたのはそのときだったから。
あと、夜中の一人歩きも危ないかな。交番はあんまり機能してないし。
結構あのあたり夜は暗いから、バスが動く時間帯に行動したほうがいい。
実際住んでいたけど、まぁ命の危険とかはあんまり感じないから安心汁。
ただ家賃相応であまり良い所ではないけど、
9・10号棟はまだまだマシなところだし、バス停も近いし・・・。
飛び降りされたって小火がおきたってエレベーターが犬の糞尿入りでも
その程度は自分にはさして関係ないからさぁ。
8号棟の下なんかはDQNがたまってて怖いかもだけど
お前さんがいくつなのか知らんけど、そんなに毎日びくびく心配するほどひどくはないよ。
（親の決めた場所に住まざるを得ないとはまだ若いのか？）
ただ、夜エレベーターに乗るとき、先に男性が乗っていて
自分以外女性が他にいないのなら、乗らないで次を待つのがベターだということは言っておく。
三年ほど住んでて、自分が身の危険を激しく感じたのはそのときだったから。
あと、夜中の一人歩きも危ないかな。交番はあんまり機能してないし。
結構あのあたり夜は暗いから、バスが動く時間帯に行動したほうがいい。
そんなあなたにこま川団地
簡単なことだよ。しばらく住んでみたら、その親父さんだってわかるだろ。
大変な住環境なら。そうすればまた引っ越しすればいい。賃貸の良さは
まさにその点にある。敷金、礼金なしだし。
大変な住環境なら。そうすればまた引っ越しすればいい。賃貸の良さは
まさにその点にある。敷金、礼金なしだし。
敷金は3か月分だな。
退去時に民間のようにぼったくられることもないから返還額が多いが。
でも引っ越さない限り3か月分はずっと預けっぱなしなわけだが。
退去時に民間のようにぼったくられることもないから返還額が多いが。
でも引っ越さない限り3か月分はずっと預けっぱなしなわけだが。
結局、隠れてペット飼ってる人多いんだし、
民間みたくペット管理費３０００円とか上乗せしたらいいんじゃない？
（ペットの種類の規約は民間並みに必要だとおもうけど）
んで、ペット飼わない人の管理費安くするとか。
民間みたくペット管理費３０００円とか上乗せしたらいいんじゃない？
（ペットの種類の規約は民間並みに必要だとおもうけど）
んで、ペット飼わない人の管理費安くするとか。
そう、お金の問題じゃないよね。
飼う人と飼わない人が同じ共同住宅に住む事が間違いなんだから、
違反して飼ってるのを見つけたら厳しい罰則（強制退去）が必要だと思う。
管理費の上乗せとか、何ノンキなこと言ってるんだろう･･･
飼う人と飼わない人が同じ共同住宅に住む事が間違いなんだから、
違反して飼ってるのを見つけたら厳しい罰則（強制退去）が必要だと思う。
管理費の上乗せとか、何ノンキなこと言ってるんだろう･･･
確かに管理規約違反だし、対応が甘すぎるよな。
規約書の中では、楽器の使用とかもあいまいな表現だった希ガス
入居前の契約上の縛りがそれなりにあるわりに実際はザルだったりする。
まあ、ＵＲ側で法的措置をとるのが一番早いと思うが。
規約書の中では、楽器の使用とかもあいまいな表現だった希ガス
入居前の契約上の縛りがそれなりにあるわりに実際はザルだったりする。
まあ、ＵＲ側で法的措置をとるのが一番早いと思うが。
住民間の問題は住民間で解決して下さい
というのがURが長年とってきたスタンス
>>666
いつまでも単身じゃなくて結婚すればいいじゃない。
何も生み出さないただ生きているだけの単身フリーターを、URが何で
保護しなくちゃならんのか理解できない。
まあ、最近の新築URは単身の稼ぐ人に迎合して1LDK+Sとかも作って
いるから、そういうところに住めばいいんじゃない？
いつまでも単身じゃなくて結婚すればいいじゃない。
何も生み出さないただ生きているだけの単身フリーターを、URが何で
保護しなくちゃならんのか理解できない。
まあ、最近の新築URは単身の稼ぐ人に迎合して1LDK+Sとかも作って
いるから、そういうところに住めばいいんじゃない？
結婚したくても結婚できない人がいる。
でもこれから少子高齢化が進むしぺット飼ってる人は増える一方だよ。
ＵＲだって時代の流れに沿って対応しないと。
ＵＲだって時代の流れに沿って対応しないと。
猫屋敷や犬屋敷が増えるだけ
マンション内の他フロアでは飼えて
ＵＲのフロアはダメとか無理やりすぎだと思う。
ＵＲのフロアはダメとか無理やりすぎだと思う。
692 ：名無し不動さん：2008/02/12(火) 23:39:40 ID:t0rvvLnk
ＵＲさん、早くぺット可にしましょう。
実際、飼ってる人も多いし、それを承知で黙認してるんだから。
どうして民間並みに時代の流れに乗れないの？
実際、飼ってる人も多いし、それを承知で黙認してるんだから。
どうして民間並みに時代の流れに乗れないの？
693 ： ◆komaaai/iQ ：2008/02/12(火) 23:47:05 ID:???
一体全体、飼ってはならないというルールも守れない輩が飼う為のルールを守れるだなんてどうして言えるんだ？
社会のルールを守らないやくざも、内輪のルールはたいてい守るから、さ。
>>693の言うとおりだろ
>>694
じゃ、なんで破門状だの絶縁状があるんだ？
じゃ、なんで破門状だの絶縁状があるんだ？
ペットは毒入り肉で殺したい。
ぺット禁止って言ってる奴がキチガイばかりと言う事がわかった
うーむ・・・一方的なレッテル貼りには嫌悪感を感じる
>>698
おいおい、>>697は所詮匿名掲示板で論陣も属性も分からない奴の発言じゃない。
というかペット推進派による自作自演でないという証左はないし、
社会規範を守ろうと言っているだけの善良な市民が君の言う"キチガイ"を実行する筈ないじゃない、社会規範を破って非共生型で飼育する大馬鹿野郎ならまだしも。
仮に>>697が飼育禁止の立場に立つ保守派だとしても、一集合にすぎない以上は全体集合であるとの証明には足りない。
お前みたいにプロパガンダ的に少数集合を殊更に強調して全体もこうだとこじつけるのを朝日るっていうんだよ。
あるいは本気で基本的な論理式もわからないのか？だったらお前みたいな奴が社会学上の基本的な論理であるところの社会規範を平気で破るんだよ、"禁止"とかをな。
＞ALL
民事レベルでは飼育禁止に違反したペット騒音や悪臭被害は立派な不法行為で、損害賠償請求権が認められれば団地保険も一切効かないからよく覚えておけ！
おいおい、>>697は所詮匿名掲示板で論陣も属性も分からない奴の発言じゃない。
というかペット推進派による自作自演でないという証左はないし、
社会規範を守ろうと言っているだけの善良な市民が君の言う"キチガイ"を実行する筈ないじゃない、社会規範を破って非共生型で飼育する大馬鹿野郎ならまだしも。
仮に>>697が飼育禁止の立場に立つ保守派だとしても、一集合にすぎない以上は全体集合であるとの証明には足りない。
お前みたいにプロパガンダ的に少数集合を殊更に強調して全体もこうだとこじつけるのを朝日るっていうんだよ。
あるいは本気で基本的な論理式もわからないのか？だったらお前みたいな奴が社会学上の基本的な論理であるところの社会規範を平気で破るんだよ、"禁止"とかをな。
＞ALL
民事レベルでは飼育禁止に違反したペット騒音や悪臭被害は立派な不法行為で、損害賠償請求権が認められれば団地保険も一切効かないからよく覚えておけ！
朝日るが問題視してる靖国問題とやらも自作自演だしね
ほんとだ。ぺット禁止って言う奴はキチガイばっかと言う事が
またまた証明されてしまった・・・
またまた証明されてしまった・・・
そんなにペット飼いたいんだったらペット可マンションに入ればいいじゃん。
705 ：ヲヲサワ ◆komaaai/iQ ：2008/02/13(水) 01:45:16 ID:???
>>694
> 社会のルールを守らないやくざも、内輪のルールはたいてい守るから、さ。
たいてい、って事は一般社会の落伍者のために設定されたチンカスみたいな仁義だの任侠道だのっても完全には守られないって事じゃない。
お話にならない。
> 社会のルールを守らないやくざも、内輪のルールはたいてい守るから、さ。
たいてい、って事は一般社会の落伍者のために設定されたチンカスみたいな仁義だの任侠道だのっても完全には守られないって事じゃない。
お話にならない。
>>702
お前みたいに「自分が絶対正しい、社会の規範こそが間違っている。これに抗弁する奴は●チガイの烙印押してやるぞ。ウオオオオ」
奴こそを世間一般は●チガイって言うんだよ、伏字にしたのはまともな神経を少しでも持ち合わせている者なら平然とは使えない言葉だからさ、坊や。
お前みたいに「自分が絶対正しい、社会の規範こそが間違っている。これに抗弁する奴は●チガイの烙印押してやるぞ。ウオオオオ」
奴こそを世間一般は●チガイって言うんだよ、伏字にしたのはまともな神経を少しでも持ち合わせている者なら平然とは使えない言葉だからさ、坊や。
＞※ UR賃貸ではごく一部の許可されている物件以外では犬・猫などの
ペットは飼えません。許可されてない物件でペットを飼う話題は
スレが荒れる原因となるので禁止します。
＞※ UR賃貸ではごく一部の許可されている物件以外では犬・猫などの
ペットは飼えません。許可されてない物件でペットを飼う話題は
スレが荒れる原因となるので禁止します。
＞※ UR賃貸ではごく一部の許可されている物件以外では犬・猫などの
ペットは飼えません。許可されてない物件でペットを飼う話題は
スレが荒れる原因となるので禁止します。
＞※ UR賃貸ではごく一部の許可されている物件以外では犬・猫などの
ペットは飼えません。許可されてない物件でペットを飼う話題は
スレが荒れる原因となるので禁止します。
＞※ UR賃貸ではごく一部の許可されている物件以外では犬・猫などの
ペットは飼えません。許可されてない物件でペットを飼う話題は
スレが荒れる原因となるので禁止します。
ペットは飼えません。許可されてない物件でペットを飼う話題は
スレが荒れる原因となるので禁止します。
＞※ UR賃貸ではごく一部の許可されている物件以外では犬・猫などの
ペットは飼えません。許可されてない物件でペットを飼う話題は
スレが荒れる原因となるので禁止します。
＞※ UR賃貸ではごく一部の許可されている物件以外では犬・猫などの
ペットは飼えません。許可されてない物件でペットを飼う話題は
スレが荒れる原因となるので禁止します。
＞※ UR賃貸ではごく一部の許可されている物件以外では犬・猫などの
ペットは飼えません。許可されてない物件でペットを飼う話題は
スレが荒れる原因となるので禁止します。
＞※ UR賃貸ではごく一部の許可されている物件以外では犬・猫などの
ペットは飼えません。許可されてない物件でペットを飼う話題は
スレが荒れる原因となるので禁止します。
＞※ UR賃貸ではごく一部の許可されている物件以外では犬・猫などの
ペットは飼えません。許可されてない物件でペットを飼う話題は
スレが荒れる原因となるので禁止します。
＞※ UR賃貸ではごく一部の許可されている物件以外では犬・猫などの
ペットは飼えません。許可されてない物件でペットを飼う話題は
スレが荒れる原因となるので禁止します。
＞※ UR賃貸ではごく一部の許可されている物件以外では犬・猫などの
ペットは飼えません。許可されてない物件でペットを飼う話題は
スレが荒れる原因となるので禁止します。
＞※ UR賃貸ではごく一部の許可されている物件以外では犬・猫などの
ペットは飼えません。許可されてない物件でペットを飼う話題は
スレが荒れる原因となるので禁止します。
＞※ UR賃貸ではごく一部の許可されている物件以外では犬・猫などの
ペットは飼えません。許可されてない物件でペットを飼う話題は
スレが荒れる原因となるので禁止します。
ペットは飼えません。許可されてない物件でペットを飼う話題は
スレが荒れる原因となるので禁止します。
＞※ UR賃貸ではごく一部の許可されている物件以外では犬・猫などの
ペットは飼えません。許可されてない物件でペットを飼う話題は
スレが荒れる原因となるので禁止します。
＞※ UR賃貸ではごく一部の許可されている物件以外では犬・猫などの
ペットは飼えません。許可されてない物件でペットを飼う話題は
スレが荒れる原因となるので禁止します。
＞※ UR賃貸ではごく一部の許可されている物件以外では犬・猫などの
ペットは飼えません。許可されてない物件でペットを飼う話題は
スレが荒れる原因となるので禁止します。
＞※ UR賃貸ではごく一部の許可されている物件以外では犬・猫などの
ペットは飼えません。許可されてない物件でペットを飼う話題は
スレが荒れる原因となるので禁止します。
＞※ UR賃貸ではごく一部の許可されている物件以外では犬・猫などの
ペットは飼えません。許可されてない物件でペットを飼う話題は
スレが荒れる原因となるので禁止します。
＞※ UR賃貸ではごく一部の許可されている物件以外では犬・猫などの
ペットは飼えません。許可されてない物件でペットを飼う話題は
スレが荒れる原因となるので禁止します。
＞※ UR賃貸ではごく一部の許可されている物件以外では犬・猫などの
ペットは飼えません。許可されてない物件でペットを飼う話題は
スレが荒れる原因となるので禁止します。
＞※ UR賃貸ではごく一部の許可されている物件以外では犬・猫などの
ペットは飼えません。許可されてない物件でペットを飼う話題は
スレが荒れる原因となるので禁止します。
＞※ UR賃貸ではごく一部の許可されている物件以外では犬・猫などの
ペットは飼えません。許可されてない物件でペットを飼う話題は
スレが荒れる原因となるので禁止します。
ペットは飼えません。許可されてない物件でペットを飼う話題は
スレが荒れる原因となるので禁止します。
＞※ UR賃貸ではごく一部の許可されている物件以外では犬・猫などの
ペットは飼えません。許可されてない物件でペットを飼う話題は
スレが荒れる原因となるので禁止します。
＞※ UR賃貸ではごく一部の許可されている物件以外では犬・猫などの
ペットは飼えません。許可されてない物件でペットを飼う話題は
スレが荒れる原因となるので禁止します。
＞※ UR賃貸ではごく一部の許可されている物件以外では犬・猫などの
ペットは飼えません。許可されてない物件でペットを飼う話題は
スレが荒れる原因となるので禁止します。
＞※ UR賃貸ではごく一部の許可されている物件以外では犬・猫などの
ペットは飼えません。許可されてない物件でペットを飼う話題は
スレが荒れる原因となるので禁止します。
＞※ UR賃貸ではごく一部の許可されている物件以外では犬・猫などの
ペットは飼えません。許可されてない物件でペットを飼う話題は
スレが荒れる原因となるので禁止します。
＞※ UR賃貸ではごく一部の許可されている物件以外では犬・猫などの
ペットは飼えません。許可されてない物件でペットを飼う話題は
スレが荒れる原因となるので禁止します。
＞※ UR賃貸ではごく一部の許可されている物件以外では犬・猫などの
ペットは飼えません。許可されてない物件でペットを飼う話題は
スレが荒れる原因となるので禁止します。
＞※ UR賃貸ではごく一部の許可されている物件以外では犬・猫などの
ペットは飼えません。許可されてない物件でペットを飼う話題は
スレが荒れる原因となるので禁止します。
＞※ UR賃貸ではごく一部の許可されている物件以外では犬・猫などの
ペットは飼えません。許可されてない物件でペットを飼う話題は
スレが荒れる原因となるので禁止します。
ペットは飼えません。許可されてない物件でペットを飼う話題は
スレが荒れる原因となるので禁止します。
＞※ UR賃貸ではごく一部の許可されている物件以外では犬・猫などの
ペットは飼えません。許可されてない物件でペットを飼う話題は
スレが荒れる原因となるので禁止します。
＞※ UR賃貸ではごく一部の許可されている物件以外では犬・猫などの
ペットは飼えません。許可されてない物件でペットを飼う話題は
スレが荒れる原因となるので禁止します。
＞※ UR賃貸ではごく一部の許可されている物件以外では犬・猫などの
ペットは飼えません。許可されてない物件でペットを飼う話題は
スレが荒れる原因となるので禁止します。
＞※ UR賃貸ではごく一部の許可されている物件以外では犬・猫などの
ペットは飼えません。許可されてない物件でペットを飼う話題は
スレが荒れる原因となるので禁止します。
URで犬猫を見たら野良とみなし保健所に引渡しましょう。
飼ってはならない場所に居るのですから首輪が付いてようがいまいがそれは野良です
飼ってはならない場所に居るのですから首輪が付いてようがいまいがそれは野良です
近隣から苦情が「まったく」出ないのならペット解禁もありえるだろうけど
現実にはそういうことはありえないから
一律に禁止せざるを得ないんだよ
現実にはそういうことはありえないから
一律に禁止せざるを得ないんだよ
>>710
> ＞※ UR賃貸ではごく一部の許可されている物件以外では犬・猫などの
> ペットは飼えません。許可されてない物件でペットを飼う話題は
これが示すとおり、ペット飼いは問題外に禁止なんだよ。許可されてない。
それをウジウジペット飼いを正当化・弁護する馬鹿は、ここに書き込むな
ってことだ。
このスレとURから立ち去れ！非常識野郎ども！
> ＞※ UR賃貸ではごく一部の許可されている物件以外では犬・猫などの
> ペットは飼えません。許可されてない物件でペットを飼う話題は
これが示すとおり、ペット飼いは問題外に禁止なんだよ。許可されてない。
それをウジウジペット飼いを正当化・弁護する馬鹿は、ここに書き込むな
ってことだ。
このスレとURから立ち去れ！非常識野郎ども！
714 ：名無し不動さん：2008/02/13(水) 10:41:24 ID:7h1eJBuv
ペット禁止が規則にあるけど、それを元に退出をさせないＵＲは
規則そのものが不法である事を認めているからだな
裁判になったら負けちゃうのを分かってんだよ
規則そのものが不法である事を認めているからだな
裁判になったら負けちゃうのを分かってんだよ
うちの管理人、他の部屋に注意しに行ってくれるよ。
>>715
いい管理人をもったな・・・ウホッ
いい管理人をもったな・・・ウホッ
本日のこま川団地募集
2-7-103 \35,600
2-14-403 \32,600
1-33-401 \33,200
1-39-503 \32,300
現在4室
2-7-103 \35,600
2-14-403 \32,600
1-33-401 \33,200
1-39-503 \32,300
現在4室
718 ： ◆komaaai/iQ ：2008/02/13(水) 14:02:57 ID:???
>>714
ちゃうちゃう、民事では強制捜査(立ち入り)認められてないだけ、グレーに対処は出来ない。これに対し階下浸水とか出火など確実なクロに対処する緊急立ち入りは別。
これがあるから、URは黙認というより、規約違反者がクロのくせにシロの振りしてる限りは手が出せない。
禁止と分かって入居してから法廷に持ち込んでも、賃貸の場合はまず勝てません。
だってこの国の裁判官はキングオブ飼育禁止の官舎住まいですから。
ちゃうちゃう、民事では強制捜査(立ち入り)認められてないだけ、グレーに対処は出来ない。これに対し階下浸水とか出火など確実なクロに対処する緊急立ち入りは別。
これがあるから、URは黙認というより、規約違反者がクロのくせにシロの振りしてる限りは手が出せない。
禁止と分かって入居してから法廷に持ち込んでも、賃貸の場合はまず勝てません。
だってこの国の裁判官はキングオブ飼育禁止の官舎住まいですから。
女子校生をペットとして飼うのもダメ？
動物アレルギーとは無関係なのでおｋ
女子高生は強制的に人間扱いされ、同居人にあたるので不可。
今時ペット禁止なんて２０年前のマンションかよ。
税金使っていい場所陣取ってマンション建ててるんだから
時代錯誤な事するな！
税金使っていい場所陣取ってマンション建ててるんだから
時代錯誤な事するな！
>>722
じゃ、同じ論理でいけば住宅公庫でローン組んでるやつは全員ペット飼わなきゃならないって結論になるな。
じゃ、同じ論理でいけば住宅公庫でローン組んでるやつは全員ペット飼わなきゃならないって結論になるな。
だからぁ、ペット可マンションに入ればいいだろ。
>>727
自己紹介乙～！
自己紹介乙～！
分譲では禁止が常識らしい
どうせ早かれ遅かれそのうちぺット可にするんだろう。
いやホントだよ
これから全戸募集するところならペット可能にしても構わないけど、
「ペット禁止」の契約で入居者がいる建物内でペット可能とかはやめて欲しい。
「ペット禁止」の契約で入居者がいる建物内でペット可能とかはやめて欲しい。
735 ：名無し不動さん：2008/02/13(水) 19:23:46 ID:YgdfI7Tz
ペットペットうるせえなあ・・・
てめえが言ってることはファミレスで事前の説明を受けて禁煙席に座って置きながら
「おいタバコ位すわせろや、それくらいええやんけ！俺客やぞ」
って言ってることと同じだぞ、そんなやつ見たらどう思うよ？
てめえが言ってることはファミレスで事前の説明を受けて禁煙席に座って置きながら
「おいタバコ位すわせろや、それくらいええやんけ！俺客やぞ」
って言ってることと同じだぞ、そんなやつ見たらどう思うよ？
今の話じゃなくこれからね。
昔は禁煙席なんて無かったけど時代の流れで
今は殆どが禁煙でしょ。
ぺットもこれから飼っていいっていうマンションの方が増える。
昔は禁煙席なんて無かったけど時代の流れで
今は殆どが禁煙でしょ。
ぺットもこれから飼っていいっていうマンションの方が増える。
ペット飼育論者は公営住宅住人だろ？
URは気に入らなきゃ気軽に退去できるが、収入上限が基準の公営住人は選択肢なんてあってないようなもんだからな。
前にTBSの噂の東京マガジンやってたよ、ペット共生なんて新語はたまたま言い訳として使い勝手が良いが、十年近く公営で違反飼育してきた住人に使う資格はないとかなんとか。
URは気に入らなきゃ気軽に退去できるが、収入上限が基準の公営住人は選択肢なんてあってないようなもんだからな。
前にTBSの噂の東京マガジンやってたよ、ペット共生なんて新語はたまたま言い訳として使い勝手が良いが、十年近く公営で違反飼育してきた住人に使う資格はないとかなんとか。
ネットでカジノやポルノが野放しになったからって賭博罪や猥褻図画流布罪が廃止されたか？
ルールを破ることではルールは変わりません。
ルールを破ることではルールは変わりません。
>>736
それこそ願望的推測なんか犬のくそ以下だ。
それこそ願望的推測なんか犬のくそ以下だ。
こ の 流 れ は Ｕ Ｒ 解 体 論 者 の 罠 だ 。
畜生を飼いたきゃハナから入居するな。
>>738
あなた頭悪いって良く言われるでしょ？
あなた頭悪いって良く言われるでしょ？
放し飼いする池沼が居るので今日保健所に通報しときました
ホウ酸団子も置いておこう
ホウ酸団子も置いておこう
746 ： ◆komaaai/iQ ：2008/02/13(水) 20:11:07 ID:???
原状回復に敷3じゃ足りなくなる確率も上がるだろうから5、6になるか賃料上げという流れになる。
とするなら、「今から俺の団地を共生型にしやがれ、敷金追納なんかしてやんねえ、既入居者がよければ後の入居希望者なんか知った事か」、これって都営公営で先住人だけがいつまでも公費の恩恵を独占している構図と似ている。
転換論者は公立施設の女子トイレに入って「俺はタックスペイヤーだから使う権利がある」とほざいた場合と類似の評価を甘受すべき。
とするなら、「今から俺の団地を共生型にしやがれ、敷金追納なんかしてやんねえ、既入居者がよければ後の入居希望者なんか知った事か」、これって都営公営で先住人だけがいつまでも公費の恩恵を独占している構図と似ている。
転換論者は公立施設の女子トイレに入って「俺はタックスペイヤーだから使う権利がある」とほざいた場合と類似の評価を甘受すべき。
>>744
いえいえ、お前様の一厘にも満たない回数しか言われません。
いえいえ、お前様の一厘にも満たない回数しか言われません。
＞原状回復に敷3じゃ足りなくなる確率も上がるだろうから
URからまだ退去したことないのですが退去時に敷金から引かれるんですか？
民間マンションに住んでいた時はタバコのヤニや汚れが酷かったですが
経年劣化を主張して退去時に敷金全額返金して貰いましたが・・・。
URからまだ退去したことないのですが退去時に敷金から引かれるんですか？
民間マンションに住んでいた時はタバコのヤニや汚れが酷かったですが
経年劣化を主張して退去時に敷金全額返金して貰いましたが・・・。
749 ： ◆komaaai/iQ ：2008/02/13(水) 20:32:21 ID:???
>>748
だから確率論として申し上げましたが？
基本的にあなたが経験されたとしてあげられた事例では真否も含めて判断できません。
情が移った対象やその対象が粗相するなどした為の臭いや騒音には欲目にならざるを得ないのでは？又は徐々に慣れていくでしょうからやはりバイアスは一層かかる、と。
だから確率論として申し上げましたが？
基本的にあなたが経験されたとしてあげられた事例では真否も含めて判断できません。
情が移った対象やその対象が粗相するなどした為の臭いや騒音には欲目にならざるを得ないのでは？又は徐々に慣れていくでしょうからやはりバイアスは一層かかる、と。
>>750
ですから、既入居者には償却狙いの賃料上げはしにくいが、新入居者には新賃料がすぐに適用しやすいというギャップが生じますでしょ、と。
もっと申し上げるなら、例えば
甲「ここは今度から共生型になったから賃上げだ？ふざけんな！うちはペット飼ってねーのに応じられっか(実は今まで内緒で飼ってたけどラッキー♪)」
UR「分かりました」
この時URは既住民の申告を覆すために室内に上がり込んで家捜しは出来ないでしょ。
「転換」の困難さは建替並に捉えないと。
ですから、既入居者には償却狙いの賃料上げはしにくいが、新入居者には新賃料がすぐに適用しやすいというギャップが生じますでしょ、と。
もっと申し上げるなら、例えば
甲「ここは今度から共生型になったから賃上げだ？ふざけんな！うちはペット飼ってねーのに応じられっか(実は今まで内緒で飼ってたけどラッキー♪)」
UR「分かりました」
この時URは既住民の申告を覆すために室内に上がり込んで家捜しは出来ないでしょ。
「転換」の困難さは建替並に捉えないと。
752 ：751 ◆komaaai/iQ ：2008/02/13(水) 21:04:24 ID:???
失敬。
携帯だと打ち難い。
携帯だと打ち難い。
もうペットの話はうんざり。
ペット可能促進派の人はペット可能物件スレでも立ててそっちでやって下さい。
これ以上煽ったりしたら荒し扱いですよ。
ペット可能促進派の人はペット可能物件スレでも立ててそっちでやって下さい。
これ以上煽ったりしたら荒し扱いですよ。
もうペットの話はうんざり。
ペット不可促進派の人はペット不可物件スレでも立ててそっちでやって下さい。
これ以上煽ったりしたら荒し扱いですよ。
ペット不可促進派の人はペット不可物件スレでも立ててそっちでやって下さい。
これ以上煽ったりしたら荒し扱いですよ。
komaaai/iQ氏が言うことはすべて正しい
ペット野郎は家賃倍にしてペット専用ＵＲを
バンバン血税垂れ流しまくりで作ればいいじゃんよ。
足り無すぎなのが大問題だろ。ルールも知らねえペットカスどもが
路頭に迷っちゃうよ？あ、犬小屋に一緒に住みゃあ、困らんか
バンバン血税垂れ流しまくりで作ればいいじゃんよ。
足り無すぎなのが大問題だろ。ルールも知らねえペットカスどもが
路頭に迷っちゃうよ？あ、犬小屋に一緒に住みゃあ、困らんか
今時、ペット不可なんてｗｗｗ
komaaai/iQ氏、カッコいいぞ。
こま川情報止めてくれれば、もっとカッコいいぞ！
こま川情報止めてくれれば、もっとカッコいいぞ！
んー。こんなのは？
１．ペット飼ってるやつがペット連れてる所を発見。
２．「XXX号室のXXXさん、これはあなたのペットですか？」と質問する。
３．YESと答えたら、録音したテープをURに提出。
NOと答えたらペットを保健所へ強制連行。
１．ペット飼ってるやつがペット連れてる所を発見。
２．「XXX号室のXXXさん、これはあなたのペットですか？」と質問する。
３．YESと答えたら、録音したテープをURに提出。
NOと答えたらペットを保健所へ強制連行。
>>754は私ではないので。
なりすましみたいで感じ悪い。
なりすましみたいで感じ悪い。
761 ：名無し不動さん：2008/02/13(水) 23:07:47 ID:e4fjBX0I
>>668です。遅くなりましたすいません。
私のせいで少し揉め事みたくなってしまってすいません…相談にのってくれた方々ありがとうございます。
>>673
住んでた方の貴重な情報、本当にありがとうございます。
>>673さんのレスを見て少し落ち着きました。
私は、成人になったばかりなんですが、色々家庭環境の複雑さなどあり、精神的に参ってしまい…病気になってしまって、仕事も出来なくて…休養しています。
そんなこんなで父親に養ってもらってるし、いつも我慢して何も言わないで流されるままなんですが、私が言える身じゃないし、こんな邪魔な人間死ねばいいと思う位必要ない人間です。
>>677さんも言ってくれたように、もう住んでみて本当に嫌で苦痛だったら、何とか自分一人で家出ようと今は考えています。気力があったらの話ですが。
>>673さんのエレベーターでの危険な体験って…もしよかったら聞かせてもらえますか？
私も夜に外出したりするので凄く怖いです。
昨日夜に見てきたんです五丁目団地周辺を。まだ遅くなかったので人はちらほらいたんですが、
何と言っても、9、10号棟が離れにありますよね？
学校二つに挟まれあそこだけが凄く暗くないですか？なんか私自身、夜出たりするので、危なっかしい感じが漂っていてちょっと怖かった。
あの辺りの何とも言えない静けさと物影？が沢山だし、不審者とか出てきたらと思うと本当に怖い。
私のせいで少し揉め事みたくなってしまってすいません…相談にのってくれた方々ありがとうございます。
>>673
住んでた方の貴重な情報、本当にありがとうございます。
>>673さんのレスを見て少し落ち着きました。
私は、成人になったばかりなんですが、色々家庭環境の複雑さなどあり、精神的に参ってしまい…病気になってしまって、仕事も出来なくて…休養しています。
そんなこんなで父親に養ってもらってるし、いつも我慢して何も言わないで流されるままなんですが、私が言える身じゃないし、こんな邪魔な人間死ねばいいと思う位必要ない人間です。
>>677さんも言ってくれたように、もう住んでみて本当に嫌で苦痛だったら、何とか自分一人で家出ようと今は考えています。気力があったらの話ですが。
>>673さんのエレベーターでの危険な体験って…もしよかったら聞かせてもらえますか？
私も夜に外出したりするので凄く怖いです。
昨日夜に見てきたんです五丁目団地周辺を。まだ遅くなかったので人はちらほらいたんですが、
何と言っても、9、10号棟が離れにありますよね？
学校二つに挟まれあそこだけが凄く暗くないですか？なんか私自身、夜出たりするので、危なっかしい感じが漂っていてちょっと怖かった。
あの辺りの何とも言えない静けさと物影？が沢山だし、不審者とか出てきたらと思うと本当に怖い。
そんな卑屈にならないで。。
これからＵＲに越そうかと思うんだけど、今のとこトラブルの多いマンションだから
正直クレームとか無いのか心配。やっぱりＵＲでも場所によりけりなのかなあ。
正直クレームとか無いのか心配。やっぱりＵＲでも場所によりけりなのかなあ。
>>764
お前は道に落ちてるものを食うんか？
お前は道に落ちてるものを食うんか？
ペット禁止なのにペット飼う非常識な人間なら食うかもよ
築30年になろうとするＵＲって住民の年齢層どんなもんですかね？
100世帯くらいあるみたいなんですが、幼稚園の子持ち家庭が入ると浮いたりするかな？
100世帯くらいあるみたいなんですが、幼稚園の子持ち家庭が入ると浮いたりするかな？
>>767
その団地による。
具体的な団地名を出さずに聞かれても誰も答えられないと思うよ。
自分も子持ちなら、内覧するときに様子がわかるのでは？
基本的には、３部屋以上ある間取りなら、それなりに子持ちがいると
思うけど。
その団地による。
具体的な団地名を出さずに聞かれても誰も答えられないと思うよ。
自分も子持ちなら、内覧するときに様子がわかるのでは？
基本的には、３部屋以上ある間取りなら、それなりに子持ちがいると
思うけど。
「これはホウ酸団子ですのでペットを飼っているお宅の方以外は食べないで下さい」
コマガワのこまったちゃん、朝から深夜までナリスマシ一人でいったい何回カキコしているんでつかぁ？？？？
>>761
帰宅時間が遅い日（終電間近）にエレベーターに乗り込んだら、
扉が閉まる直前に乗り込んできたおっさんが局部をおもむろにしごきはじめた。
ハァハァ言ってて、「おこづかいあげるからしゃぶってよぉ～」とか言ってた。
無視すればおｋ、だけどねぇ。
9・10号棟のあたりは暗いけど逆に団地の中心から外れてるから
個人的には自分の住んでた棟よりも平和そうだったけどな。
（ちなみに9号棟の隣にある中学校の裏の白い建物は分譲です。分譲は危険じゃない）
>>767
物件に寄るが、団地って賃貸の性質上意外と
人の入れ替わりは多いから浮くほどいないということはないはず。
100世帯ぐらいの物件なら、「団地内」でそんなに固まってもないだろうから
団地の外の子供たちと仲良くなれるだろうし。
帰宅時間が遅い日（終電間近）にエレベーターに乗り込んだら、
扉が閉まる直前に乗り込んできたおっさんが局部をおもむろにしごきはじめた。
ハァハァ言ってて、「おこづかいあげるからしゃぶってよぉ～」とか言ってた。
無視すればおｋ、だけどねぇ。
9・10号棟のあたりは暗いけど逆に団地の中心から外れてるから
個人的には自分の住んでた棟よりも平和そうだったけどな。
（ちなみに9号棟の隣にある中学校の裏の白い建物は分譲です。分譲は危険じゃない）
>>767
物件に寄るが、団地って賃貸の性質上意外と
人の入れ替わりは多いから浮くほどいないということはないはず。
100世帯ぐらいの物件なら、「団地内」でそんなに固まってもないだろうから
団地の外の子供たちと仲良くなれるだろうし。
>>768
>>772
レスどうもです。団地名出すのおｋなんですね。すみません。
今申し込んでるのは埼玉の若葉駅前ハイツです。
3DKで60平米弱なんですが、話を聞いてちょっと安心しました。
近々内覧にも行く予定なので、そのときに管理事務所の人にも話しを聞いてみます！
>>772
レスどうもです。団地名出すのおｋなんですね。すみません。
今申し込んでるのは埼玉の若葉駅前ハイツです。
3DKで60平米弱なんですが、話を聞いてちょっと安心しました。
近々内覧にも行く予定なので、そのときに管理事務所の人にも話しを聞いてみます！
あ、すみません。773は767です。
インターネット設備について、
「住棟内にVDSL装置を設置しており、ご自身でKDDI（株）と別途契約（有料）することにより、インターネット接続が出来ます」
とあるんですが、KDDI以外での契約はできないんでしょうか？
「住棟内にVDSL装置を設置しており、ご自身でKDDI（株）と別途契約（有料）することにより、インターネット接続が出来ます」
とあるんですが、KDDI以外での契約はできないんでしょうか？
>>775
他の業者が入ってる場合もあるよ。
他にもある場合は、管理事務所に聞けば教えてくれる。
（フレッツ光だったりADSLだったりケーブルだったり）
ただ、KDDIに恨みでもない限り、
KDDIで入ってるところは多分KDDIが安くて早いんじゃないかと・・・
前の団地だと5種類ぐらい選べたけど、今の団地はフレッツ光だけです。
選択の余地すらなかったってこともある。
他の業者が入ってる場合もあるよ。
他にもある場合は、管理事務所に聞けば教えてくれる。
（フレッツ光だったりADSLだったりケーブルだったり）
ただ、KDDIに恨みでもない限り、
KDDIで入ってるところは多分KDDIが安くて早いんじゃないかと・・・
前の団地だと5種類ぐらい選べたけど、今の団地はフレッツ光だけです。
選択の余地すらなかったってこともある。
778 ： ◆komaaai/iQ ：2008/02/14(木) 14:20:24 ID:???
本日のこま川団地募集
2-7-103 \35,600
2-14-403 \32,600
1-33-401 \33,200
1-39-503 \32,300
現在4室
2-7-103 \35,600
2-14-403 \32,600
1-33-401 \33,200
1-39-503 \32,300
現在4室
ＵＲって騒音とかうるさくないですか？
日本語でおｋ
>>780
この件はおまい>>780の方が日本語能力が劣る、又は只の煽りに過ぎないと判定する。
一般的な日本語能力があれば推定が容易に可能、また文全体としても読解可能。
■「日本語でおｋ」判定委員会設立準備室
この件はおまい>>780の方が日本語能力が劣る、又は只の煽りに過ぎないと判定する。
一般的な日本語能力があれば推定が容易に可能、また文全体としても読解可能。
■「日本語でおｋ」判定委員会設立準備室
この場合、「ＵＲって騒音とか酷くないですか？」が正解だろうな。もめるほどのもんじゃないと思うがｗ
言いたい事はわかるんだから目くじら立てる程じゃないよね。
私等日本人が外国行った際に完璧な外国語を使わないと相手にされなかったらどう思う？
国際化の時代で外国人も多いし、完璧に日本語が出来る人ばかりじゃないでしょうに。
私等日本人が外国行った際に完璧な外国語を使わないと相手にされなかったらどう思う？
国際化の時代で外国人も多いし、完璧に日本語が出来る人ばかりじゃないでしょうに。
>>785
779は外人と決めてかかってるのにﾜﾛﾀｗ
779は外人と決めてかかってるのにﾜﾛﾀｗ
共益費が4月から上がるorz
440 名前：774号室の住人さん 投稿日：2008/02/14(木) 15:28:38 ID:Tx1IGEgA
>>439
新大橋通りと清州橋通りと首都高速道があるけど交通音とかありますか？
階にもよるんでしょうけれど・・・
交通音ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
>>439
新大橋通りと清州橋通りと首都高速道があるけど交通音とかありますか？
階にもよるんでしょうけれど・・・
交通音ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
↑外国人＝三国人だと思ってるバカ？
白人とか日本にいるの見たこと無いの？
白人とか日本にいるの見たこと無いの？
築10年、隣接部屋の夫婦喧嘩やドアのキシミ音も聞こえるよ。
我々当準備室の名称が、以下で使われた件について、偽者によるとの見解をここに公表する。
【UR】首都圏の都市機構住宅 46号棟【旧公団】
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1199269296/781
について。
【UR】首都圏の都市機構住宅 46号棟【旧公団】
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1199269296/781
について。
792 ：名無し不動さん：2008/02/14(木) 17:29:59 ID:Ms8xB3rb
左右の音は聞こえないが、床のキシム音はすごい
築４０年ぐらい
築４０年ぐらい
793 ：リガーレ日本橋人形町：2008/02/14(木) 17:41:16 ID:???
そもそも団地名出さないと意味がない。
これから書き込むときは名前覧に団地名を入れること。
これから書き込むときは名前覧に団地名を入れること。
>>793
仕切るなボケ！！
仕切るなボケ！！
おっと、団地名書き忘れた。
>789は何と戦ってるの？池沼か？
ＵＲはもうすぐ全部ペット可になるから
注意なんかしないよ。
注意なんかしないよ。
そうかそうか
きょうもコマガワ君の自演複数カキコご苦労さん
最終版のオマイのとこの霊安室の空き情報を
早く掲示しろよw
最終版のオマイのとこの霊安室の空き情報を
早く掲示しろよw
【キーワード抽出】
対象スレ： 【UR】首都圏の都市機構住宅 46号棟【旧公団】
キーワード： 名無し不動さん[sage ]
469 名前：名無し不動さん[sage ] 投稿日：2008/01/30(水) 11:03:03 ID:???
湘南台リリエンハイム 南無阿弥陀仏・・・
497 名前：名無し不動さん[sage ] 投稿日：2008/02/01(金) 23:09:56 ID:???
↓本スレはコッチですね。
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1199142922/
516 名前：名無し不動さん[sage ] 投稿日：2008/02/03(日) 17:18:47 ID:???
まともなマンソンに住めない貧乏人とブルーシートのホームレスのために
週２回だけど炊き出しをしているわけ、その当番ね
詳細は棟の班長さんに聞きなさい
対象スレ： 【UR】首都圏の都市機構住宅 46号棟【旧公団】
キーワード： 名無し不動さん[sage ]
469 名前：名無し不動さん[sage ] 投稿日：2008/01/30(水) 11:03:03 ID:???
湘南台リリエンハイム 南無阿弥陀仏・・・
497 名前：名無し不動さん[sage ] 投稿日：2008/02/01(金) 23:09:56 ID:???
↓本スレはコッチですね。
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1199142922/
516 名前：名無し不動さん[sage ] 投稿日：2008/02/03(日) 17:18:47 ID:???
まともなマンソンに住めない貧乏人とブルーシートのホームレスのために
週２回だけど炊き出しをしているわけ、その当番ね
詳細は棟の班長さんに聞きなさい
537 名前：名無し不動さん[sage ] 投稿日：2008/02/06(水) 10:52:35 ID:???
こま川団地併設
貸納棺室
1-23-201 \33,100
1- 1-304 \32,600
2-14-403 \32,600
1-10-403 \32,700
1-11-403 \32,700
1-33-401 \33,200
1- 4-502 \31,800
1-39-503 \32,300
3-11-507 \32,400
現在９室
貸 骨壷
No.４ \4,444
543 名前：名無し不動さん[sage ] 投稿日：2008/02/06(水) 22:53:57 ID:???
＞＞５３９
貸納棺室の情報掲示いいかげんに止めてください！不謹慎ですよコマガワさん！
こま川団地併設
貸納棺室
1-23-201 \33,100
1- 1-304 \32,600
2-14-403 \32,600
1-10-403 \32,700
1-11-403 \32,700
1-33-401 \33,200
1- 4-502 \31,800
1-39-503 \32,300
3-11-507 \32,400
現在９室
貸 骨壷
No.４ \4,444
543 名前：名無し不動さん[sage ] 投稿日：2008/02/06(水) 22:53:57 ID:???
＞＞５３９
貸納棺室の情報掲示いいかげんに止めてください！不謹慎ですよコマガワさん！
547 名前：ヲヲサワ ◆komaaai/iQ [sage] 投稿日：2008/02/07(木) 06:55:39 ID:???
>>543
全角アンカーもsage方（"[sage ]"）も2ch初心者丸出しです。この際、故意であるかは重要ではありません。
それに私はNG指定されている方に配慮し、正式な団地名、地域名で記述しております。
537 名前：名無し不動さん[sage ] 投稿日：2008/02/06(水) 10:52:35 ID:???
こま川団地併設
貸納棺室
1-23-201 \33,100
1- 1-304 \32,600
2-14-403 \32,600
1-10-403 \32,700
1-11-403 \32,700
1-33-401 \33,200
1- 4-502 \31,800
1-39-503 \32,300
3-11-507 \32,400
現在９室
貸 骨壷
No.４ \4,444
543 名前：名無し不動さん[sage ] 投稿日：2008/02/06(水) 22:53:57 ID:???
＞＞５３９
貸納棺室の情報掲示いいかげんに止めてください！不謹慎ですよコマガワさん！
581 名前：名無し不動さん[sage ] 投稿日：2008/02/09(土) 20:36:54 ID:???
・・・
>>543
全角アンカーもsage方（"[sage ]"）も2ch初心者丸出しです。この際、故意であるかは重要ではありません。
それに私はNG指定されている方に配慮し、正式な団地名、地域名で記述しております。
537 名前：名無し不動さん[sage ] 投稿日：2008/02/06(水) 10:52:35 ID:???
こま川団地併設
貸納棺室
1-23-201 \33,100
1- 1-304 \32,600
2-14-403 \32,600
1-10-403 \32,700
1-11-403 \32,700
1-33-401 \33,200
1- 4-502 \31,800
1-39-503 \32,300
3-11-507 \32,400
現在９室
貸 骨壷
No.４ \4,444
543 名前：名無し不動さん[sage ] 投稿日：2008/02/06(水) 22:53:57 ID:???
＞＞５３９
貸納棺室の情報掲示いいかげんに止めてください！不謹慎ですよコマガワさん！
581 名前：名無し不動さん[sage ] 投稿日：2008/02/09(土) 20:36:54 ID:???
・・・
771 名前：名無し不動さん[sage ] 投稿日：2008/02/14(木) 10:11:45 ID:???
コマガワのこまったちゃん、朝から深夜までナリスマシ一人でいったい何回カキコしているんでつかぁ？？？？
802 名前：名無し不動さん[sage ] 投稿日：2008/02/14(木) 22:16:40 ID:???
きょうもコマガワ君の自演複数カキコご苦労さん
最終版のオマイのとこの霊安室の空き情報を
早く掲示しろよw
抽出レス数：9
コマガワのこまったちゃん、朝から深夜までナリスマシ一人でいったい何回カキコしているんでつかぁ？？？？
802 名前：名無し不動さん[sage ] 投稿日：2008/02/14(木) 22:16:40 ID:???
きょうもコマガワ君の自演複数カキコご苦労さん
最終版のオマイのとこの霊安室の空き情報を
早く掲示しろよw
抽出レス数：9
807 ： ◆komaaai/iQ ：2008/02/15(金) 15:41:37 ID:???
本日のこま川団地募集
2-7-103 \35,600
2-14-403 \32,600
1-33-401 \33,200
1-39-503 \32,300
現在4室
2-7-103 \35,600
2-14-403 \32,600
1-33-401 \33,200
1-39-503 \32,300
現在4室
カモの大群がやってｷﾀ━━(ﾟ∀ﾟ)━( ﾟ∀)━( ﾟ)━( )━( )━(｡ )━(Ａ｡ )━(｡Ａ｡)━━!!!
809 ：名無し不動さん：2008/02/16(土) 02:47:08 ID:OZ6jxIbb
１Ｋや１ＤＫって本当に空くの？ずっと探しているけれど空物件がでてきません。
1K、1DKで検索したら出てきたけど・・・
はがきで案内が来る怪しい業者が押さえてるのかな
ネットでも速攻でなくなるよね
ネットでも速攻でなくなるよね
家賃によってだと思う
やっぱ家賃10万くらいの物件って人気あるんだろうな
高齢者の家賃優遇ってどれくらい優遇されるのでしょうか？
>>809
定期借家だったらたまにやってる。
定期借家だったらたまにやってる。
>>809
自分1DKに入ったけど、約１年かかったよ。
自分1DKに入ったけど、約１年かかったよ。
自分は運がよかった。
引越し先を探したその日に、ネットに出てた。人気団地の一番安い１DK。
間取りもよくて、正方形に近く、 住みやすい。
たぶん窓口押さえのキャンセル物件だったと思う。
引越し先を探したその日に、ネットに出てた。人気団地の一番安い１DK。
間取りもよくて、正方形に近く、 住みやすい。
たぶん窓口押さえのキャンセル物件だったと思う。
格安の１Ｋや１ＤＫの話か
それは少ないな
今日の朝は、みさと団地の３万円台が出てたよ
それは少ないな
今日の朝は、みさと団地の３万円台が出てたよ
820 ： ◆komaaai/iQ ：2008/02/16(土) 15:20:10 ID:???
本日のこま川団地募集
2-7-103 \35,600
2-14-403 \32,600
1-33-401 \33,200
現在3室
2-7-103 \35,600
2-14-403 \32,600
1-33-401 \33,200
現在3室
821 ：名無し不動さん：2008/02/16(土) 17:55:13 ID:nsBwcll6
三郷団地周辺はDQNが多いと聞くがどうなんだろ
822 ：名無し不動さん：2008/02/16(土) 18:21:34 ID:EXIo70J6
鍵って前の住人が使ってた物をそのまま引き継ぐんですか？
そうだとしたらちょっと恐いんですが････
そうだとしたらちょっと恐いんですが････
鍵は取り替えてるよ
824 ：822：2008/02/16(土) 19:14:41 ID:EXIo70J6
おまえは何を言ってるんだ
826 ：822：2008/02/16(土) 19:31:32 ID:EXIo70J6
そういう噂レスをチラッと見た事があるので疑問に思っただけです･･･
他の部屋の流用ってことはないと思うが、言われてみれば
入居時に渡された鍵は新品じゃなかったから気になるな。
入居時に渡された鍵は新品じゃなかったから気になるな。
鍵はランダムにローテーションしてる。
（使わないストックもあって、それも含む）
（使わないストックもあって、それも含む）
鍵って合鍵を預ければ自分で用意しても構わんのだろ
自分で交換しても合い鍵を預ける必要はない。
退去時に元に戻すか、鍵を全部渡せばいい。
そもそも管理センターは合い鍵を持ってない。
なので無くしたら破壊する必要がある。
退去時に元に戻すか、鍵を全部渡せばいい。
そもそも管理センターは合い鍵を持ってない。
なので無くしたら破壊する必要がある。
今日の昼間に西大島に行ってきたんだけど明らかに民度が低い感じがした。
歩きタバコでフィルター近く迄吸ったら火が点いたままポイする60位のジジイ、ダイエーに入ったら計算が間違ってたみたいで店員に切れてる40歳位のババア、そして街には見た目だけで中国人と判るのが多数。
どれも都営かURの住人だと思うが終わった街なのは確か。
マンションを購入しようと思ってる人はここは見てないと思うが大島周辺は止めといた方が良いよ。
歩きタバコでフィルター近く迄吸ったら火が点いたままポイする60位のジジイ、ダイエーに入ったら計算が間違ってたみたいで店員に切れてる40歳位のババア、そして街には見た目だけで中国人と判るのが多数。
どれも都営かURの住人だと思うが終わった街なのは確か。
マンションを購入しようと思ってる人はここは見てないと思うが大島周辺は止めといた方が良いよ。
どっかのコピペか
大島豊島北砂はそれがデフォ
東京の北と東はろくでもないのは常識だろ
>>834
豊島団地 ダイオキシン でぐぐってみなよ
豊島団地 ダイオキシン でぐぐってみなよ
四国はスレ違い
>>835
東京そのものがろくでもないのは常識だろ
東京そのものがろくでもないのは常識だろ
都心3区
千代田区、中央区、港区
DQN3区
足立区、世田谷区、江戸川区
千代田区、中央区、港区
DQN3区
足立区、世田谷区、江戸川区
世田谷区より荒川区ではないのか
ttp://www3.wagamachi-guide.com/jouhomap/
中央区、目黒区、文京区、荒川区は治安良いんだが・・・。
隅田川、荒川を渡った東京東部。
山手線圏外の東京西部。
DQN地区はこれでガチ。
中央区、目黒区、文京区、荒川区は治安良いんだが・・・。
隅田川、荒川を渡った東京東部。
山手線圏外の東京西部。
DQN地区はこれでガチ。
三宅島最強だろ。
性犯罪者の巣窟、世田谷区に気をつけろ！
生徒をレイプしようとする教師が居る世田谷
児童買春で逮捕される警察官が居る世田谷
暴走族（珍走団）の生息数第一位の世田谷
覚せい剤、大麻等で大量逮捕される世田谷
高圧電流銃で脅して女性を強姦する世田谷
乳児を虐待し重傷を負わせる保母の世田谷
警察官による強姦殺人事件があった世田谷
「抱き締めさせて」と警官猥褻事件の世田谷
スタンガンで脅してレイプする集団の世田谷
重度の身障者に画びょうを飲ませる世田谷
幼い子供を含む一家が皆殺しになる世田谷
一家殺害事件で捏造する警官がいる世田谷
田園都市線で会社員が殴り殺される世田谷
オウム本部があり何の対策もしない世田谷
中学生買春で捕まる成城大生がいる世田谷
買春で女子高生に偽札を払って捕まる世田谷
平成17年の犯罪件数 世田谷は犯罪大国
ttp://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/johomap/johomap.htm
1位 世田谷区 14674件 圧倒的！ 金メダルおめでとう＾＾
2位 足立区 13576件
3位 江戸川区 13436件
世田谷区では駒沢公園、芦花公園ホモ殺人事件、都営団地殺人事件、ドンキ放火事件と凶悪事件が続いている
烏山では関東大震災のときにの「朝鮮人が井戸に毒を入れた」デマ騒動で
９人の朝鮮人労働者が無理やりトラックから降ろされ、暴行を受け、惨殺されたそうです。
後にその方々の鎮魂のために９本の椎の木が白山神社（現烏山神社）に植えられたそうです。
現在でも９本のうち、３本は残っています。 烏山神社の前を通るたびに、同じ日本人が犯した過ちの謝罪と、
差別のない社会を作ろうという決意をこめて心の中で手をあわせています
生徒をレイプしようとする教師が居る世田谷
児童買春で逮捕される警察官が居る世田谷
暴走族（珍走団）の生息数第一位の世田谷
覚せい剤、大麻等で大量逮捕される世田谷
高圧電流銃で脅して女性を強姦する世田谷
乳児を虐待し重傷を負わせる保母の世田谷
警察官による強姦殺人事件があった世田谷
「抱き締めさせて」と警官猥褻事件の世田谷
スタンガンで脅してレイプする集団の世田谷
重度の身障者に画びょうを飲ませる世田谷
幼い子供を含む一家が皆殺しになる世田谷
一家殺害事件で捏造する警官がいる世田谷
田園都市線で会社員が殴り殺される世田谷
オウム本部があり何の対策もしない世田谷
中学生買春で捕まる成城大生がいる世田谷
買春で女子高生に偽札を払って捕まる世田谷
平成17年の犯罪件数 世田谷は犯罪大国
ttp://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/johomap/johomap.htm
1位 世田谷区 14674件 圧倒的！ 金メダルおめでとう＾＾
2位 足立区 13576件
3位 江戸川区 13436件
世田谷区では駒沢公園、芦花公園ホモ殺人事件、都営団地殺人事件、ドンキ放火事件と凶悪事件が続いている
烏山では関東大震災のときにの「朝鮮人が井戸に毒を入れた」デマ騒動で
９人の朝鮮人労働者が無理やりトラックから降ろされ、暴行を受け、惨殺されたそうです。
後にその方々の鎮魂のために９本の椎の木が白山神社（現烏山神社）に植えられたそうです。
現在でも９本のうち、３本は残っています。 烏山神社の前を通るたびに、同じ日本人が犯した過ちの謝罪と、
差別のない社会を作ろうという決意をこめて心の中で手をあわせています
844 ： ◆komaaai/iQ ：2008/02/17(日) 18:33:08 ID:???
本日のこま川団地募集
3-10-209 \33,200
1-1-304 \32,600
1-33-401 \33,200
1-39-503 \32,300
現在4室
3-10-209 \33,200
1-1-304 \32,600
1-33-401 \33,200
1-39-503 \32,300
現在4室
>>843
人口比で比べないと意味ないだろ。
人口比で比べないと意味ないだろ。
本日のこま川団地募集
3-10-209 \33,200
1-1-304 \32,600
1-33-401 \33,200
1-39-503 \32,300
現在4室
3-10-209 \33,200
1-1-304 \32,600
1-33-401 \33,200
1-39-503 \32,300
現在4室
出たなニセモノこまがわ君w
850 ： ◆komaaai/iQ ：2008/02/18(月) 21:53:25 ID:???
本日のこま川団地募集
3-10-209 \33,200
1-1-304 \32,600
2-14-403 \32,600
1-33-401 \33,200
1-39-503 \32,300
1-32-503 \32,400
現在6室
3-10-209 \33,200
1-1-304 \32,600
2-14-403 \32,600
1-33-401 \33,200
1-39-503 \32,300
1-32-503 \32,400
現在6室
URの物件だからなのかトイレとか風呂とかに手すりついてるのはいいね。
楽天で1000円くらいで売ってた棚つけて収納に使ってるよｗｗｗ
楽天で1000円くらいで売ってた棚つけて収納に使ってるよｗｗｗ
こまがわさんって本当にヒマなんですね。
平日の昼間から夜まで書込みしていてw
定職あるのですか？
まぁ、性格が陰険ですと、まともな仕事に就くのは無理でしょうねw
平日の昼間から夜まで書込みしていてw
定職あるのですか？
まぁ、性格が陰険ですと、まともな仕事に就くのは無理でしょうねw
自然の中で悠々自適の生活です。でも週末は都内に泊まって、遊ぶことも
ありますよ。もう億二桁稼いじゃって、死ぬまで困らないんです。若隠居した
のは、金儲けそのものに、あまり関心がないからです。
ありますよ。もう億二桁稼いじゃって、死ぬまで困らないんです。若隠居した
のは、金儲けそのものに、あまり関心がないからです。
854 ：名無し不動さん：2008/02/19(火) 09:15:15 ID:eZ9K8qiG
高麗川団地は坂が無ければ良いのだが
激しく・同意、過疎化と高齢化ガス進んでますね。
856 ： ◆komaaai/iQ ：2008/02/19(火) 12:03:10 ID:???
本日のこま川団地募集
3-10-209 \33,200
1-39-503 \32,300
1-32-503 \32,400
現在3室
3-10-209 \33,200
1-39-503 \32,300
1-32-503 \32,400
現在3室
いつの間に3室に減ってる
この時期は高麗川でも埋まる
礼金・手数料要らないからテンポラリーに高麗川に入る人もいるかもな。
家具置き場だったりして（ｗ
家具置き場だったりして（ｗ
>>856
レア棟が埋まらないのは、いわく付きなんか
レア棟が埋まらないのは、いわく付きなんか
862 ： ◆komaaai/iQ ：2008/02/20(水) 17:01:53 ID:???
本日のこま川団地募集
1-1-304 \32,600
1-39-503 \32,300
1-32-503 \32,400
現在3室
今32棟はVDSL工期
1-1-304 \32,600
1-39-503 \32,300
1-32-503 \32,400
現在3室
今32棟はVDSL工期
>>860
レンタル倉庫って結構高いからなあ。
レンタル倉庫って結構高いからなあ。
864 ：名無し不動さん：2008/02/20(水) 20:47:41 ID:zghVlJdi
ｺﾎﾟﾚｰﾄ鶴瀬は常に空きがあるけど、
となりのお寺が関係しているんかい？
地図でｸﾞｸﾞﾙと、窓の向きに寺と墓らしきものがあるんだけど。
ベランダからの風景はお墓なわけ？ 教えてエロい人。
となりのお寺が関係しているんかい？
地図でｸﾞｸﾞﾙと、窓の向きに寺と墓らしきものがあるんだけど。
ベランダからの風景はお墓なわけ？ 教えてエロい人。
866 ：名無し不動さん：2008/02/20(水) 21:09:22 ID:zghVlJdi
こないだ切れてる照明がひとつもないのに全棟の照明設備の交換みたいな作業をやってた
その後２週間ほどで１割ほどの照明が切れちゃったんだけどあれなにをやってたんだろ？
その後２週間ほどで１割ほどの照明が切れちゃったんだけどあれなにをやってたんだろ？
マッチポンプ
871 ： ◆komaaai/iQ ：2008/02/21(木) 15:42:04 ID:???
本日のこま川団地募集
1-1-304 \32,600
1-39-503 \32,300
1-32-503 \32,400
現在3室
1-1-304 \32,600
1-39-503 \32,300
1-32-503 \32,400
現在3室
URの古い団地って外壁汚いところ多いよね。
部屋はリニューアル済でめちゃ綺麗でびっくりしたりするんだけど。
なんかURは損してる気がするよ。
外壁なんて簡単に誤魔化せそうな所なんだから綺麗にすれば良いのに。
外壁綺麗だと古い団地でも人入ると思うよ。
部屋はリニューアル済でめちゃ綺麗でびっくりしたりするんだけど。
なんかURは損してる気がするよ。
外壁なんて簡単に誤魔化せそうな所なんだから綺麗にすれば良いのに。
外壁綺麗だと古い団地でも人入ると思うよ。
うちの近くにある昭和50年代の団地は外壁がめちゃ綺麗だよ。
数年前に塗装し直してたけど、ベージュ系の色でやたらモダンになった。
共用廊下に築浅団地と似たようなアクリルの目隠しみたいなのも付いてるし。
むしろ平成1桁台の所の方が古くて汚く見える。
そこは外壁が白系だから余計汚れが目立つ感じ。
リニューアル時って外壁も塗装し直すものだと思ってたけど、
場所によってはし直さないところもあるのかな？
まあリニュしてない5階階段室タイプの団地はいかにもボロ団地って感じだけどね。
どうも階段室タイプってどこも古く見えるんだけど、気のせいかな。
数年前に塗装し直してたけど、ベージュ系の色でやたらモダンになった。
共用廊下に築浅団地と似たようなアクリルの目隠しみたいなのも付いてるし。
むしろ平成1桁台の所の方が古くて汚く見える。
そこは外壁が白系だから余計汚れが目立つ感じ。
リニューアル時って外壁も塗装し直すものだと思ってたけど、
場所によってはし直さないところもあるのかな？
まあリニュしてない5階階段室タイプの団地はいかにもボロ団地って感じだけどね。
どうも階段室タイプってどこも古く見えるんだけど、気のせいかな。
気のせい
前に北千住の団地見に行った事あるんだけど
駅まで近いし、商店街やツタヤ、丸井とかあったりで買物便利そうだし
部屋の中はリニューアルⅠでピカピカだし、家賃も安くて良かったんだけど・・・・。
・外壁ボロボロで小汚い。
・エントランス前で包丁砥いてるおっさん、浮浪者ぽい格好の若者、
人が歩いてる横で手製弓矢、ブーメランを飛ばして遊ぶガキ集団＆ガキを見ながら
ヘラヘラ雑談するおばさん達。
・隣のマンションが元オウム支部。
これで怖くなって辞めた・・・。外壁ボロイのもかなりマイナス要素だよ。
北千住は店揃い良いし、交通の便も良いから好きだったんだけどね。
URの隣の都民住宅は新築でめちゃめちゃ綺麗でした。
家賃もURより安いし・・・。なんか不公平だよね・・・。
駅まで近いし、商店街やツタヤ、丸井とかあったりで買物便利そうだし
部屋の中はリニューアルⅠでピカピカだし、家賃も安くて良かったんだけど・・・・。
・外壁ボロボロで小汚い。
・エントランス前で包丁砥いてるおっさん、浮浪者ぽい格好の若者、
人が歩いてる横で手製弓矢、ブーメランを飛ばして遊ぶガキ集団＆ガキを見ながら
ヘラヘラ雑談するおばさん達。
・隣のマンションが元オウム支部。
これで怖くなって辞めた・・・。外壁ボロイのもかなりマイナス要素だよ。
北千住は店揃い良いし、交通の便も良いから好きだったんだけどね。
URの隣の都民住宅は新築でめちゃめちゃ綺麗でした。
家賃もURより安いし・・・。なんか不公平だよね・・・。
埼玉はこま川ですら東京に比べたらだいぶ平和だぜｗ
まずそういう命の危険を感じることがほとんど無いからなｗ
まずそういう命の危険を感じることがほとんど無いからなｗ
878 ：名無し不動さん：2008/02/22(金) 01:21:13 ID:o2aXfLma
板橋ビュターワーに入今月末に入居するものですが、裏側にある埼京線の騒音はうるさくないですか？
板橋ビュターワーの住民の方、音は気になりますか？みなさん、どうされているのでしょうか？
板橋ビュターワーの住民の方、音は気になりますか？みなさん、どうされているのでしょうか？
>>879
まあこま川に盗みに入ってもなあｗ
まあこま川に盗みに入ってもなあｗ
トランクルームに使ってる金持ちの財産があるかもよｗ
882 ：名無し不動さん：2008/02/22(金) 09:54:04 ID:pOZTKdRH
URの風呂の給水タイマーってちゃんと機能する？
50㍑に合わせたはずなのにドバドバあふれるぐらいまで出たんだけど
色々やってみて、一旦MAXの300㍑までまわして、入れたい目盛に戻せば
ある程度機能するとはわかったんだけど、まだ誤差が+-40㍑ぐらいで使い物にならない
築16年の物件です
やっぱ管理事務所に聞きます
50㍑に合わせたはずなのにドバドバあふれるぐらいまで出たんだけど
色々やってみて、一旦MAXの300㍑までまわして、入れたい目盛に戻せば
ある程度機能するとはわかったんだけど、まだ誤差が+-40㍑ぐらいで使い物にならない
築16年の物件です
やっぱ管理事務所に聞きます
給水タイマーって何？
自分はコントローラで水量を設定するとその水量まで入る奴か、
水位を設定するとその水位まで入る奴しか見たこと無いけど。
たぶん壊れてると思うから聞いた方が良いだろうね。
自分はコントローラで水量を設定するとその水量まで入る奴か、
水位を設定するとその水位まで入る奴しか見たこと無いけど。
たぶん壊れてると思うから聞いた方が良いだろうね。
886 ： ◆komaaai/iQ ：2008/02/22(金) 16:48:34 ID:???
本日のこま川団地募集
1-39-503 \32,300
1-32-503 \32,400
現在2室
1-39-503 \32,300
1-32-503 \32,400
現在2室
887 ：名無し不動さん：2008/02/22(金) 16:52:39 ID:D7Huh/Qe
板橋ビュターワーに入今月末に入居するものですが、裏側にある埼京線の騒音はうるさくないですか？
板橋ビュターワーの住民の方、音は気になりますか？みなさん、どうされているのでしょうか？
板橋ビュターワーの住民の方、音は気になりますか？みなさん、どうされているのでしょうか？
入居が決まっているなら今さら騒音を気にするなよ
電車の音はそのうち慣れる
>>882,883,885
え? お風呂のお湯って湯加減調整してからお湯入れて、
定期的に水位確認するもんじゃないの?
>>873
同じ市内の北側にあるURは、全戸リニュって外壁まで塗り替えてあるんだけどねぇ。
だからといって、常磐平みたいに変な色にされるのも嫌だけど……。
え? お風呂のお湯って湯加減調整してからお湯入れて、
定期的に水位確認するもんじゃないの?
>>873
同じ市内の北側にあるURは、全戸リニュって外壁まで塗り替えてあるんだけどねぇ。
だからといって、常磐平みたいに変な色にされるのも嫌だけど……。
>>887
おまいが走行音ヲタになれば、心地よいBGMに聞こえるかも知れんぞ。
おまいが走行音ヲタになれば、心地よいBGMに聞こえるかも知れんぞ。
日暮里のポートタワーに住んでるけど駅がすぐ横で
電車は停車してくれるから五月蝿くない。
でも、日暮里に停車しない高崎線と京浜東北線快速は
窓開けてると五月蝿い・・・・。
高崎線は窓閉めててもガタゴト聞こえる。
まあ本数少ないからまだ良いんだけど。
都内は遠慮してゆっくり走行する東北新幹線より五月蝿いです。
その他はあんまクレームはない。
団地に山手線の駅が隣接してるのはかなり便利です。
ここってURでもかなり駅近い方だよね？
交通の便だけなら八重洲周辺に住むのが最強だけどねｗｗｗ
東京駅・大手町駅が最寄駅なら都内どこでも行けちゃう。
電車は停車してくれるから五月蝿くない。
でも、日暮里に停車しない高崎線と京浜東北線快速は
窓開けてると五月蝿い・・・・。
高崎線は窓閉めててもガタゴト聞こえる。
まあ本数少ないからまだ良いんだけど。
都内は遠慮してゆっくり走行する東北新幹線より五月蝿いです。
その他はあんまクレームはない。
団地に山手線の駅が隣接してるのはかなり便利です。
ここってURでもかなり駅近い方だよね？
交通の便だけなら八重洲周辺に住むのが最強だけどねｗｗｗ
東京駅・大手町駅が最寄駅なら都内どこでも行けちゃう。
>>883
給水タイマーってのは、一定水量を蛇口から出すと水が止まる奴。
10年以上前には結構あったタイプの給湯器。
あなたが書いてるのは今時の奴で、前者がセミオート、後者がフルオートタイプね。
>>890
10年くらい前からはボタンを押すと勝手に設定した水位に設定した水温のお湯を入れて、
入れ終わるとアラームが鳴るタイプが主流。
セミオートってのは空っぽの状態から自動的に設定した水量を給湯してくれる。
フルオートってのは残り湯があっても、給湯＋追い炊きで自動的に設定した水位・水温に沸かし直してくれる。
水量だけしかカウントしてないか、水位まで見張ってくれるかの違い。
給水タイマーってのは、一定水量を蛇口から出すと水が止まる奴。
10年以上前には結構あったタイプの給湯器。
あなたが書いてるのは今時の奴で、前者がセミオート、後者がフルオートタイプね。
>>890
10年くらい前からはボタンを押すと勝手に設定した水位に設定した水温のお湯を入れて、
入れ終わるとアラームが鳴るタイプが主流。
セミオートってのは空っぽの状態から自動的に設定した水量を給湯してくれる。
フルオートってのは残り湯があっても、給湯＋追い炊きで自動的に設定した水位・水温に沸かし直してくれる。
水量だけしかカウントしてないか、水位まで見張ってくれるかの違い。
特別募集の3月分もらってきた｡
今月抽籤分から都内の物件の割引期間が1年になったけど、告知ってあった？
関西のスレ見てみると大阪もそうらしいけど。
今月抽籤分から都内の物件の割引期間が1年になったけど、告知ってあった？
関西のスレ見てみると大阪もそうらしいけど。
1年は厳しいなぁ。特別募集渡り歩きできないならちょっと・・・
898 ： ◆komaaai/iQ ：2008/02/23(土) 17:45:45 ID:???
本日のこま川団地募集
1-39-503 \32,300
1-32-503 \32,400
現在2室
強風により、あちこちで原付や自転車が引っ繰り返っております。
1-39-503 \32,300
1-32-503 \32,400
現在2室
強風により、あちこちで原付や自転車が引っ繰り返っております。
引っ越し代、エアコン・網戸購入代を考えると、１年じゃ割にあわないね
900 ：名無し不動さん：2008/02/23(土) 20:34:59 ID:UoPGk3mg
urは、エアコンと室外機はついてないのでしょうか？
物件による
古い物件だと網戸付いてないの？
網戸っていくらくらいするんだろ。
網戸っていくらくらいするんだろ。
>上記の住宅は、入居開始可能日から当該入居開始可能日の属する年度の翌年度の初日から起算して２年間
>家賃が半額に割引かれます。
中部味噌地域のURから。
あぁ、なるほどね。URが年度初めを4/1に取っているならば、4/2以降に入居したらその翌年度の4/1からカウント開始になるのか。
でも目星つけているところで都合のいい時期に空くかなぁ…
>家賃が半額に割引かれます。
中部味噌地域のURから。
あぁ、なるほどね。URが年度初めを4/1に取っているならば、4/2以降に入居したらその翌年度の4/1からカウント開始になるのか。
でも目星つけているところで都合のいい時期に空くかなぁ…
>>904
まさにサブプライムｗｗｗ
まさにサブプライムｗｗｗ
民間の賃貸マンション引越そうとするとどこも備え付けの
エアコンがあってURとかエアコン自前設置の物件から
引越す時はエアコンを処分するハメになるんだよね。
エアコンがあってURとかエアコン自前設置の物件から
引越す時はエアコンを処分するハメになるんだよね。
>>906
というより、作業をDIY出来る人が少ないでしょ、それで余計に負担感もあると思うよ、ヤフオクに出す手も使えないし。
というより、作業をDIY出来る人が少ないでしょ、それで余計に負担感もあると思うよ、ヤフオクに出す手も使えないし。
俺の場合民間でもエアコンが付いてないところからURに越してきたから良いけど、
エアコンは取付け・取外しに金がかかるのが痛いね。
個人的にはエアコンがない方が良いけど。
備え付けだと安物機種でパワーが弱いし、他人が使ったのはちょっと嫌だから。
エアコンは取付け・取外しに金がかかるのが痛いね。
個人的にはエアコンがない方が良いけど。
備え付けだと安物機種でパワーが弱いし、他人が使ったのはちょっと嫌だから。
マイティバッグ持ってれば自分で移設も出来るんだけど
無しで移設したら真空引きが出来ないから寿命を縮めてしまう
まぁ減価償却終わってるのなら壊すつもりでやってもいいけど
ところで、小島町って東大島地域だからDQN団地だよね？
無しで移設したら真空引きが出来ないから寿命を縮めてしまう
まぁ減価償却終わってるのなら壊すつもりでやってもいいけど
ところで、小島町って東大島地域だからDQN団地だよね？
民間のエアコン備え付だって入居者が変わるたびに取り替えてるわけじゃないし
中には古いのがあったりするからな
ここ十年以内ぐらいのはどうかしらないが
古いのは電気代が全然違ったりするし
中には古いのがあったりするからな
ここ十年以内ぐらいのはどうかしらないが
古いのは電気代が全然違ったりするし
じゃ皆さん扇風機と石油ストーブで凌ぐのですか？
昭和だなぁw
昭和だなぁw
912 ：名無し不動さん：2008/02/24(日) 10:19:19 ID:nWdbJyZS
板橋ビュータワーは、エアコンと室外機は、部屋についてなのでしょうか？
私は、入るのですがついていませんでした。
私は、入るのですがついていませんでした。
エアコン増設したい場合ってURに言わないと駄目なんだっけ？
備え付けのだけじゃ足りないから増やしたいんだけど。
増設用にホース穴、エアコン固定用ボルトはURがつけてくれてる。
備え付けのだけじゃ足りないから増やしたいんだけど。
増設用にホース穴、エアコン固定用ボルトはURがつけてくれてる。
>>913
だったら、不要でしょう。
だったら、不要でしょう。
エアコン付の賃貸は電気代で損をするので借りるな！
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1154231622/
まあ付属エアコンも冷房する分には問題ないが、
暖房だとパワーが弱いだろうし、除湿もキツいね
再熱除湿付いてるモデルはほとんど無いだろうから
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1154231622/
まあ付属エアコンも冷房する分には問題ないが、
暖房だとパワーが弱いだろうし、除湿もキツいね
再熱除湿付いてるモデルはほとんど無いだろうから
>>913
申請が必要なのはスリーブの孔を開けるとき
申請が必要なのはスリーブの孔を開けるとき
うちは高層階＋上野の森が近いので夏場も窓を開けると
涼しい風が来るのでエアコン付けないで過ごせましたが
冬場は無理でした。寒い。（＾－＾；；
涼しい風が来るのでエアコン付けないで過ごせましたが
冬場は無理でした。寒い。（＾－＾；；
民間ワンルームから古い団地に引っ越したけどURはガスファンヒーターが使えるのが有り難いよ
民間のワンルームだとキッチンのコンロもガスは駄目で電気だったりした
民間のワンルームだとキッチンのコンロもガスは駄目で電気だったりした
ガス温水床暖房じゃなくてガスファンヒーター？
ガスコンセントが付いてるのかな、個人的には珍しいね。
いろいろあるんだなあ。
ガスコンセントが付いてるのかな、個人的には珍しいね。
いろいろあるんだなあ。
>>920
URはまず付いてるよ。床とか壁とかに ＞ガスコンセント
URはまず付いてるよ。床とか壁とかに ＞ガスコンセント
つい先日送られてきた某団地の平成１９年度共益費運営計画
前年度繰越 約６千６百万円
当年度収入 約２千５百万円
次年度繰越 約５千８百万円
常時６千万円ぐらいのプールがあるみたいだけど、これってすごくない？
一つの団地でこんなに共益費が溜まってるとすると、ものすごい額の金額が退蔵されてるようなもんだけど、大丈夫なのかね？
お金の滞留は汚職の温床になってるわな。
>>921
うちは床暖。ガスコンセントなんてドコにもない。
うちは床暖。ガスコンセントなんてドコにもない。
リビングに床暖が付く前の物件には標準装備だった＞ガスコンセント
物件によってはFF式暖房器具用に下にスリーブが付いてることもある（エアコンは上スリーブ）。
床暖が付いてからはガスコンセントとFF式スリーブは無くなった。
物件によってはFF式暖房器具用に下にスリーブが付いてることもある（エアコンは上スリーブ）。
床暖が付いてからはガスコンセントとFF式スリーブは無くなった。
古めの団地を内覧行った時はガスコンセントがあって
実家に閉まってるガスストーブ使えるじゃん＾＾って思ってたのですが
今の物件はガスコンセントないです・・・・。
ガス床暖房は付いてますが・・・。
URは灯油ストーブ使っちゃ駄目だったよね？
あれが一番暖かいんだけどなぁ。
電気ストーブ、ハロゲンヒーターは使ってOK？
実家に閉まってるガスストーブ使えるじゃん＾＾って思ってたのですが
今の物件はガスコンセントないです・・・・。
ガス床暖房は付いてますが・・・。
URは灯油ストーブ使っちゃ駄目だったよね？
あれが一番暖かいんだけどなぁ。
電気ストーブ、ハロゲンヒーターは使ってOK？
床暖が付いてるなら床暖使えば良いじゃん。
頭寒足熱で一番快適だよ。
ストーブは営業所とかに聞いてみれば？
禁止ってのはあまり無かったと思うけど。
RCだから耐火ランクは最上だし。
頭寒足熱で一番快適だよ。
ストーブは営業所とかに聞いてみれば？
禁止ってのはあまり無かったと思うけど。
RCだから耐火ランクは最上だし。
927 ：名無し不動さん：2008/02/24(日) 19:48:37 ID:H52l9T72
石油ストーブダメなのに灯油のタンク置いて入れてもらってる奴なんなの？
石油ファンヒーターもあるじゃん。
ストーブ禁止ってのは高熱になるので火災になりやすいからで、
ファンヒーター禁止ってのは湿気を放出して結露で建材が痛むから。
ストーブ禁止ってのは高熱になるので火災になりやすいからで、
ファンヒーター禁止ってのは湿気を放出して結露で建材が痛むから。
929 ： ◆komaaai/iQ ：2008/02/24(日) 19:52:37 ID:???
本日のこま川団地募集
1-39-503 \32,300
1-32-503 \32,400
現在2室
ガスコンセントは居室以外と一緒に暖房する事になるのでイマイチ…
ローカルのガス会社から5年リースで器財は調達できるけど。
1-39-503 \32,300
1-32-503 \32,400
現在2室
ガスコンセントは居室以外と一緒に暖房する事になるのでイマイチ…
ローカルのガス会社から5年リースで器財は調達できるけど。
930 ： ◆komaaai/iQ ：2008/02/24(日) 19:58:51 ID:???
石油ストーブ使ってますよ？
団地内の掲示板に関連した貼り紙もあるし、少なくともうちは可。
それにしても、民間で、入居時に火災保険必須でストーブ禁止、方やURは保険は完全任意でストーブも可。
URに乾杯
団地内の掲示板に関連した貼り紙もあるし、少なくともうちは可。
それにしても、民間で、入居時に火災保険必須でストーブ禁止、方やURは保険は完全任意でストーブも可。
URに乾杯
住まいのしおり、気になったので読み返してみたが全体ルールとしては可、禁則はあるとしてもマイナールールみたいね。
2007年5月作成版のp.50によれば以下
「◆暖房機器◆
開放燃焼型の暖房機器（屋外への排気筒のついていない石油・ガスストーブ、ファンヒータなど）は、室内に水蒸気や一酸化炭素等の有害物質を排出しますので、換気にご注意ください。
2007年5月作成版のp.50によれば以下
「◆暖房機器◆
開放燃焼型の暖房機器（屋外への排気筒のついていない石油・ガスストーブ、ファンヒータなど）は、室内に水蒸気や一酸化炭素等の有害物質を排出しますので、換気にご注意ください。
ウチの団地、建て替え対象らしいんだけど
いつごろ告知とかあるの？
来年以降？
いつごろ告知とかあるの？
来年以降？
そりゃ民間とURじゃ資金力が桁違いだべ
ストーブが禁止だあ、大丈夫だあ、って、建物によって規定がみんな違うんだから
こんなところで言い合いしたって意味ねえんだよ。
こんなところで言い合いしたって意味ねえんだよ。
>>934
民間入居者は消えろ。
民間入居者は消えろ。
>>926
うちはSRCです・・・。
灯油ストーブ、ファンヒータは禁止って入居規定に書いてます。
床暖は足元しか暖まらないので厳しいです。
床暖は居間しかないのですが足りないのでUR備付のエアコンも付けてます。
寝室はどちらもないので寒いんです。
ガスコンセントもないし、エアコン付けるしかないですかね。
夏は使わないんですけど・・・・。
>>930
民間は建前はそうだけどゴネれば保険なんとかなる。
あれは提携の保険屋に入れて手数料欲しいからだよ。
俺は拒否して最安のはずの都民共済の火災保険入った。
URでも引き続き使ってる。
うちはSRCです・・・。
灯油ストーブ、ファンヒータは禁止って入居規定に書いてます。
床暖は足元しか暖まらないので厳しいです。
床暖は居間しかないのですが足りないのでUR備付のエアコンも付けてます。
寝室はどちらもないので寒いんです。
ガスコンセントもないし、エアコン付けるしかないですかね。
夏は使わないんですけど・・・・。
>>930
民間は建前はそうだけどゴネれば保険なんとかなる。
あれは提携の保険屋に入れて手数料欲しいからだよ。
俺は拒否して最安のはずの都民共済の火災保険入った。
URでも引き続き使ってる。
937 ：名無し不動さん：2008/02/24(日) 22:29:00 ID:UcDs/G/6
ガスコンセントと温水コンセントが混同して使われているな。
>>937
お前だけだ
お前だけだ
ガスコンセントはガスが直接出てくるタイプで築浅ではまずない。
2000年管理開始のフレーシェル王子神谷にはあったけど
あそこはたぶん地権者絡みで設備や仕様が他のURとは違う。
2000年管理開始のフレーシェル王子神谷にはあったけど
あそこはたぶん地権者絡みで設備や仕様が他のURとは違う。
うぜ、コマガワ！
>>942
おまえがウザ
おまえがウザ
別所か熊川に汁＞てつや
既存住宅をペット共生にするって話があるのか？
そんで家賃を上げるって？
ふざけんな、なんでペットを飼う馬鹿のために稼いでやらなきゃならないんだって感じだな。
そんで家賃を上げるって？
ふざけんな、なんでペットを飼う馬鹿のために稼いでやらなきゃならないんだって感じだな。
ペット共生住宅なんてタダでも住みたくねえな
半額なら許せる。
私はペットアレルギーというより細菌が怖いだけだから。
私はペットアレルギーというより細菌が怖いだけだから。
ペットを飼ってる奴は次の点で喫煙者と似る。
・がん原物質や病原体のような目に見えない危険に無頓着。つまりアホ。
・他人に対する迷惑を顧みない。つまりキチガイ。
・がん原物質や病原体のような目に見えない危険に無頓着。つまりアホ。
・他人に対する迷惑を顧みない。つまりキチガイ。
950 ：名無し不動さん：2008/02/25(月) 00:13:22 ID:/IOJdpNm
こま川 ウザイ
こま川 ウザイ
こま川 ウザイ
こま川 ウザイ
こま川 ウザイ
952 ：名無し不動さん：2008/02/25(月) 00:19:12 ID:/IOJdpNm
こま川 あっちにいけよ。
おまえみたいな貧乏人のURには、誰も住まないからｗ
おまえみたいな貧乏人のURには、誰も住まないからｗ
粘着君 あっちにいけよ。
おまえみたいな貧乏人のURには、誰も住まないからｗ
おまえみたいな貧乏人のURには、誰も住まないからｗ
空き室があと３室しかないのか？埼玉だろ？あのロケーションで
あの築年数で、それがどれほど凄いことかわかるか、おまえら？
よっぽど良いところだってことだ。俺も、田舎のじじばば呼んで
住まわせないと。もう年だし。
あの築年数で、それがどれほど凄いことかわかるか、おまえら？
よっぽど良いところだってことだ。俺も、田舎のじじばば呼んで
住まわせないと。もう年だし。
親孝行でよろしい
こま川は相変わらず人気団地だな
>>949
一緒にすんなキチガイ嫌煙
一緒にすんなキチガイ嫌煙
いや一緒にしておｋ
959 ： ◆komaaai/iQ ：2008/02/25(月) 11:10:56 ID:???
本日のこま川団地募集
1-39-503 \32,300
1-32-503 \32,400
現在2室
1-39-503 \32,300
1-32-503 \32,400
現在2室
空きっぱなしの部屋がいくつもあるんだが謎だな～～
そばに猛獣でも飼ってるのか？
そばに猛獣でも飼ってるのか？
>>957
むしろ嫌煙＝ペット厨だな
むしろ嫌煙＝ペット厨だな
首都圏限定だが、退去予定物件（ネット申し込みより早く空き部屋が分かる）のリストを入手したので公開してみる。
ただネット申し込みと違って直接申し込みは出来ないから、営業所に電話してね。
その時どうして知ったかって聞かれたら先日営業所行ったって言っといて。
ネットで見たって言ったらだめだよ。
まあ念のため残るとマズいので、裏２ちゃんねるの賃貸板に行って、
「ゆーあーるねっと」でスレ検索して。そこに載せといたから。
入り方は下のコピペ参照、板覧が出たら普通の2chと同じ。
裏２ちゃんねるへの入り方
１．書き込みの名前の欄に http://fusianasan.2ch.net/ と入力します。
２．E-mail欄に、20歳以下なら low 21～30歳は middle 31歳以上は hight と入力します。
（年齢別調査。)
３．本文にＩＤとパスワードの guest guest を入れて、書込みボタンを押します。
４．メッセージが「確認終了いたしました。ありがとうございます。」に変わればばＯＫ
５．サーバーが重いと２chに戻ってくるけど、まあ30分以内であれば何回かやれば大丈夫。
６．家庭の電話回線よりも、企業や学校の専用回線からの方がサーバートラフィックの
都合上つながる確立が高いです。
（注意！）全て半角で入力してください！！
http://fusianasan.2ch.net/←は、管理者専用の為「直リン」で飛んでも
「サーバーが見つかりません」になります。入り口は「表２ch」のＣＧＩだけです。
つまり、この掲示板から上記の操作を実行してください。
７．裏２ちゃんねるの内容については違法性、反社会的な内容を多く含んでおりますので
ご自身で確認してください。サイトの内容についての質問はご遠慮願います。
８．裏はアクセス過多になりやすいので表から誘導すると向こうの住人が怒ります。
表から来た事は秘密。
ただネット申し込みと違って直接申し込みは出来ないから、営業所に電話してね。
その時どうして知ったかって聞かれたら先日営業所行ったって言っといて。
ネットで見たって言ったらだめだよ。
まあ念のため残るとマズいので、裏２ちゃんねるの賃貸板に行って、
「ゆーあーるねっと」でスレ検索して。そこに載せといたから。
入り方は下のコピペ参照、板覧が出たら普通の2chと同じ。
裏２ちゃんねるへの入り方
１．書き込みの名前の欄に http://fusianasan.2ch.net/ と入力します。
２．E-mail欄に、20歳以下なら low 21～30歳は middle 31歳以上は hight と入力します。
（年齢別調査。)
３．本文にＩＤとパスワードの guest guest を入れて、書込みボタンを押します。
４．メッセージが「確認終了いたしました。ありがとうございます。」に変わればばＯＫ
５．サーバーが重いと２chに戻ってくるけど、まあ30分以内であれば何回かやれば大丈夫。
６．家庭の電話回線よりも、企業や学校の専用回線からの方がサーバートラフィックの
都合上つながる確立が高いです。
（注意！）全て半角で入力してください！！
http://fusianasan.2ch.net/←は、管理者専用の為「直リン」で飛んでも
「サーバーが見つかりません」になります。入り口は「表２ch」のＣＧＩだけです。
つまり、この掲示板から上記の操作を実行してください。
７．裏２ちゃんねるの内容については違法性、反社会的な内容を多く含んでおりますので
ご自身で確認してください。サイトの内容についての質問はご遠慮願います。
８．裏はアクセス過多になりやすいので表から誘導すると向こうの住人が怒ります。
表から来た事は秘密。
964 ：http://fusｉanasan.2ch.net/：2008/02/25(月) 16:15:57 ID:???
guest guest
966 ：名無し不動さん：2008/02/25(月) 20:12:45 ID:Qix2dlfM
>>963
(ﾟДﾟ)
(ﾟДﾟ)
>>963
来週こそ釣りに行きたい！
来週こそ釣りに行きたい！
こま川とわし宮だったらどっちがいいかな？なんかえらい高麗川が
埋まってねぇ？都内へのアクセスなら鷲宮とどっこいだと思うのだが。
やっぱ伊勢崎線が駄目なのか。
埋まってねぇ？都内へのアクセスなら鷲宮とどっこいだと思うのだが。
やっぱ伊勢崎線が駄目なのか。
969 ：名無し不動さん：2008/02/25(月) 21:13:38 ID:blfemW5O
わし宮は壁画がダメなんだと思うｗ
久喜で急行に乗り換えれば大手町、渋谷まで一本だし
交通の便は鷲宮のが良いと思うけどな。
半蔵門線直通の急行は久喜が始発だったはずなので座って行ける筈。
高麗川は池袋が職場の人にはいいんじゃね？
交通の便は鷲宮のが良いと思うけどな。
半蔵門線直通の急行は久喜が始発だったはずなので座って行ける筈。
高麗川は池袋が職場の人にはいいんじゃね？
わし宮あたりって、地盤地下が酷くて有名なところだろ。
これから住もうと考えている人は避けるかもね。
これから住もうと考えている人は避けるかもね。
失礼、地盤地下→地盤沈下ね。
ペット可賛成！！！！！！！
975 ：名無し不動さん：2008/02/26(火) 15:01:32 ID:gfKY1FGe
延々ループうざ
976 ：名無し不動さん：2008/02/26(火) 15:37:38 ID:/szMsLzO
978 ： ◆komaaai/iQ ：2008/02/26(火) 18:22:32 ID:???
本日のこま川団地募集
1-26-202 \39,900←New!
1-39-503 \32,300
1-32-503 \32,400
現在3室
1-26-202 \39,900←New!
1-39-503 \32,300
1-32-503 \32,400
現在3室
今時、ペット可は常識だ
【UR】首都圏の都市機構住宅 47号棟【旧公団】
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1204022661/
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1204022661/
スレたて乙であります！
982 ：名無し不動さん：2008/02/26(火) 23:12:20 ID:crOiAgLQ
>>今時、ペット可は常識だ
ペットはもとより、エレベータで自転車を運ぶ奴は迷惑、非常識。
自転車置き場があるのだからそこに置け馬鹿野郎。
ペットはもとより、エレベータで自転車を運ぶ奴は迷惑、非常識。
自転車置き場があるのだからそこに置け馬鹿野郎。
自転車置き場じゃ盗まれるからだろ
高い自転車の奴はとくに
高い自転車の奴はとくに
>>983の言い分もわからないでもないが、
正直、朝とかには混んでいたら見送るぐらいの人ばかりならともかく
無理やり乗ってきたり一人で占有してるマナーの悪い奴もいてて迷惑だね。
あと、自転車が内部にぶつかってたりこすってて
エレベーターがぼろぼろになるのも迷惑。
まぁ、下に置いてもイタズラや盗難にあわないような
治安のよい団地に出来ればいい話なんだろうけど。
正直、朝とかには混んでいたら見送るぐらいの人ばかりならともかく
無理やり乗ってきたり一人で占有してるマナーの悪い奴もいてて迷惑だね。
あと、自転車が内部にぶつかってたりこすってて
エレベーターがぼろぼろになるのも迷惑。
まぁ、下に置いてもイタズラや盗難にあわないような
治安のよい団地に出来ればいい話なんだろうけど。
そんな貧乏団地で高い自転車に乗る方が悪い。
治安が欲しければ金を出せ、常識だ。
治安が欲しければ金を出せ、常識だ。
URに関して言えば家賃＝民度では無いだろう
うちの団地は自転車置き場に空きがなくて
仕方なくエレベーターに乗せてる人がほとんど。
全く動く気配もなく、ほこりだらけのチャリこそ玄関前に置いて欲しい
仕方なくエレベーターに乗せてる人がほとんど。
全く動く気配もなく、ほこりだらけのチャリこそ玄関前に置いて欲しい
おれのオヤジは毎日団地からママチャリを数台拾ってきて
パーツを分解しオリジナル仕様に仕立てて再塗装して
ネットやフリマで安く売っている
恥ずかしいから止めて欲しいのだが
おれも時々手伝って小遣いもらっているからな・・・ビミョ
パーツを分解しオリジナル仕様に仕立てて再塗装して
ネットやフリマで安く売っている
恥ずかしいから止めて欲しいのだが
おれも時々手伝って小遣いもらっているからな・・・ビミョ
ああそうか、japは共産圏じゃないから、個人所有なんだな
>>988
どこの団地住民ですか？
どこの団地住民ですか？
>>987
狭山台？
狭山台？
貧民ばかりのコマガワだろw
そのコマガワにすら入居できずに粘着してるとは
>>994
だって、ダンボールの方が住み心地が良いからｗ
だって、ダンボールの方が住み心地が良いからｗ
>>994
だって、ダンボールの方が食べ心地が良いからｗ
だって、ダンボールの方が食べ心地が良いからｗ
梅
ウメ
梅
1001 ：１００１：
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もう書けないので、新しいスレッドを立ててくださいです。。。
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