UR都市機構都市再生機構旧公団 保証人不要無職可 46

都市再生機構(UR都市機構)の物件について語るスレです。
主に首都圏中心ですがUR賃貸住宅全般の話題はここでOKです。
※ 関西(大阪)の方は「関西(大阪)のURスレ」(後述)があります。

都市再生機構の発足から4年目に入りました。
公団時代から大きく変化した部分とあまり変化のない部分が混在していますが、
都市再生機構の今後の動向に引き続き注目していきたいと思います。
荒らし・煽りは相手にしないで、有意義に情報交換しましょう！

過去スレ、関連リンク、関連スレなどは>>2-6 あたりです。
※ UR賃貸ではごく一部の許可されている物件以外では犬・猫などの
　　ペットは飼えません。許可されてない物件でペットを飼う話題は
　　スレが荒れる原因となるので禁止します。
前スレ http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1195357425/

団地日和
http://www.nicovideo.jp/watch/sm1891914
http://jp.youtube.com/watch?v=4fn2hGrEVEU

団地への招待
http://www.nicovideo.jp/watch/sm1761083

何かスレタイ変わってない？

わざとDQNを呼び込むようなスレタイにしたのか・・・
確信犯的でなんか嫌だ

あけおめ。

このスレをたてたやつは一生無職

>>2-3
も要らない。団地マニアって、団地に住んでる身にとっては
迷惑以外の何ものでもないと思う。

センスなくて下手なスレタイ・・・

団地に恨みがあるとしか思えないスレタイ

ひねくれ無職が考えたスレタイ

ところで団地集約ってどんくらい集約すんの？
都内だと八王子の館ヶ丘とか

引きこもりが一生懸命考えたスレタイ

922 名前： 名無し不動さん [sage] 投稿日： 2007/12/27(木) 23:20:39 ID:???
http://www.ur-net.go.jp/stock/pdf/stocktype.pdf
うわ・・・今自分が住んでいる団地も入っているよ
どうしよう

923 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2007/12/27(木) 23:22:28 ID:NAxiVx7y
http://www.ur-net.go.jp/press/pdf/20071226window.pdf
迷ったらとりあえずここに電話しる

>>前スレ881
タバコを吸う奴にまともな人間はいない。
たとえどんな地位の人間でも根本的には腐ったイキモノ。
タバコを初めて吸うきっかけがあったこと自体が問題。

前スレ>>1000
犬猫を飼っていれば退去の時にどんなに消臭しても
どんなに掃除してもばれてしまうチェックポイントがあるんだよ。
ペットはペット可物件で飼いましょう。
地道に通えばきっと空きが出るはず。

前ｽﾚ>>994

優遇措置を受ける方法は他にいくつか有るよ。
詳しい事は募集パンフに掲載されっからよく読んでみ。
落選ハガキ×10枚なんて現実には殆ど適用されてないと思う。
それに、新築だからと言って何百倍もの倍率になる様な話は
少なくとも郊外物件では聞いた事が無いな。
最近、都内の新築物件をいくつか回って見た限りでは
最終的な倍率は数十倍になる住戸もあったけれど
殆どのタイプでは数倍から十数倍程度に納まってた。
中には、募集受付会場に「本日時点のタイプ別申込状況」を
モニターした結果を張り出してたとこもあった。

>>15
胴衣

定借の赤羽台に住んで半年くらいだけど、そんなに民度低くない。
ただ、一人たん吐き親父がいてそいつがなくなれば完璧。
あと、2年ちょいだけど＋1000万は貯金を上乗せしたい。

>>16
まそれくらいの負担は仕方ないですよね。
URは民間と違って張り紙や口頭注意一回くらいでおしまいだし。
現にうちの団地でも三分の一くらいの世帯で犬飼っていますが、ほとんど放任です。
犬飼いたい人にとっては本当にいい管理会社ですよね。
うちにも一度犬飼っているんじゃないかと職員が訪ねて来たけど、飼っていませんと言ったらそれで済んだし。
民間じゃ恐ろしくてペット不可物件では犬なんて飼えないですから、それに比べたら天国みたいです。

※ UR賃貸ではごく一部の許可されている物件以外では犬・猫などの
　　ペットは飼えません。許可されてない物件でペットを飼う話題は
　　スレが荒れる原因となるので禁止します。

この変なスレタイなら荒れてもいいだろ

このスレを立てたやつは団地引きこもり

何ならこのスレ、漏れが建て替えようか? 築年数浅いけど。

てかスレ立てた奴、収入不足でURに住めない最下層民だろ。
あ、無職だから収入ゼロか。強盗でもやって刑務所で暮らせば?

元日の朝8時に悪意に満ちたスレを建てた>1は不幸な一年を過ごす

中国人になりきってスレを建てました
URは外人も可ですから

>>24
スレ立て直して

スレ立て直したらどこに書き込むべきが迷いそうですが
前スレ最後で新築ハガキのこと教えてくれた方、このスレの17さんありがとうございます。
新築で何百倍になることはないのですね。パンフ見て考えます。
早くURに入居したいです。切実(T_T)
みなさんがうらやましい。
また内覧とか営業所に行ってみたら感想書きますね。
引き続きよろしくお願いします。

まともなスレタイ
【UR】首都圏の都市機構住宅 46号棟【旧公団】

>>28
うちは一度抽選ハズレたけど
補欠から繰り上がって最終的には順番回ってきたよ。
結構よくある事だと言ってた。
UR新築は仕上の仕様は賃貸の標準レベルだけど
設備と断熱仕様はかなりイイ感じ。
入居まで頑張って頂戴。

大丈夫だ、新築で抽選はずれても補欠で回ってこなくても
以外に1〜2年以内に空きが出てくるものだ

少し気に食わない部分があるとすぐに引っ越してしまう人も多いし
その気に食わなかった部分が新しい入居者にはなんの問題にもならない場合もある

ともかくマメに空室確認するのが一番良い

高いな。
東京に通える場所で一人暮らし専用の所はないのかなあ

スレタイは賛否両論だけど、無職でも入居可ってUR以外ないんだよね
これってニートレーダーには大きいことじゃないの？

うわぁ新年早々ｷﾁｶﾞｲ嫌煙・・・
よっぽど暇ﾆｰﾄなんだろうな・・・友達も彼女も居ないのだろう。
か わ い そ う

引きこもりニートが建てたスレですから

>>33
レオパレスも無職でも入居可だお！

無職といえばグリーンウッドだろ！

スレッドタイトル検索結果: 無職
http://ttsearch.net/s.cgi?k=%96%b3%90E&o=K&A=t

>>36
レオパは壁が薄いお！
設備面ではURの圧勝だお！

レオパにする位ならネカフェの方がまだマシだ。

先々、民営化されたら、保証人不要の特典も無くなるんだろうね。
俺のような天涯孤独の人間には非常に有り難いんだけど。

民営化を一番反対しているのは、このスレタイを考えた引きこもり無職。

>>42
民営化を一番反対しているのは本日のこま川団地の人だと思う

日本独特の理不尽な保証人制度に対する最後の砦だぞURは
なんとしても守らないと、デメリットばかり荒立てて潰す事しか考えてないからな・・・
URはいまや抽選でも無いし条件さえ満たせば
誰でも公的な利益を享受できる状態なんだしな
天下り役人を排除し、利権に絡みの無駄な部分をしっかり無くせば
組織を全部潰す（民営化）必要は無いだろうに・・・
国民もただ盲目的に批判するのでは無く
利用できるものは利用しないと勿体ないぞ、せっかく税金はらってるんだから
但し格差問題で2極化が進んでる今
URの基準月収額すら満たせない世帯も増えてきてるのかもしれん
逆に格差が解消されてくればURに住めるような中所得者層が増える事にもなる
そうだ格差解消のバロメータにもなるぞURは！
多くの人がURに住める様にする事が格差解消繋がるぞ！
おい民主党の議員と渡辺さん見てるか？こういう考え方もあるぞ

見にくいスレタイだ

>>34
ｷﾁｶﾞｲ嫌煙とﾆｺ厨は常にセットだけどな。

くだらないスレタイがキチガイを呼び込むｗ

>>前スレ998
URに住んでる人は都民住宅に申し込めないんじゃなかったですか？
私の勘違い？

>>48
収入が一定基準を下回ってれば申し込めるよ。
都民に限らず公社や公営も同じ。

無職ですがスレタイにつられて飛んできました！

>>33
普通の民間だけど、土地があったので入居できたよ。

なにこの勝手なスレタイ>>1は氏ね！

日本中の無職がこのスレタイに引き寄せられてくる

徳力公団
http://dows.cafe150.com/ppp/?co=to

ここは無職の溜まり場かよ

スレタイにふさわしい展開だ

>>41
保証人不要だけど保証会社利用必須という可能性もある
もちろん子会社で保証会社を設立
民営化したら子会社の設立も子会社を利用させるのも
ある意味当然のことになる

ていうかスレタイに「首都圏」て入れないと駄目だろう。

とりあえず首都圏入れて建ててみました

【UR】首都圏の都市機構住宅 46号棟【旧公団】
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1199269296/

このスレで続けるなら、>>59は放置・削除依頼して下さい

了解、移動します。

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このスレでいいよ。
総合スレなんだから「首都圏」はない方がいい。

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　　 　 　　 ∧＿∧ 　| |　　　 ／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　　　　 　 （　３e３）／/　　＜　先生！こんなスレはこの世にいりません！！
　　　　　 ／ 　　　　 /　　　 　＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　　　 / /| NO 　 /
　 ＿＿| | .|　産休 |　＿_
　 ＼　 ￣￣￣￣￣　　 ＼
　　||＼　　　　　　　　　　　 ＼
　　||＼||￣￣￣￣￣￣￣||￣
　　||　 ||￣￣￣￣￣￣￣||
　　 　 .||　 　 　 　 　 　 　 ||

>>59>>62>>64
やはりきたかｗ
あんたが人格障害者だってことすっかり忘れてたｗ

　　では、終了ＡＡが集まるまでの間、大耳モナーが
　　　　　　ここを管理しておきます。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　+
　.　　　+　　（＼＿／）（＼＿／）（＼＿／）　　+
　　　　　　　（　´∀｀∩（´∀｀∩）（　´∀｀）
　　+　　（(　（つ　　　ノ（つ　　丿（つ　　つ　)）　　+
　　　　　　　 ヽ　 （　ノ　（　ヽノ　　）　）　）
　　　　　　　　（＿）し'　し（＿）　（＿）＿）

別にスレタイに嘘書いてる訳じゃないし、事実だからいいんじゃない。
なんか変なプライド持ってる人が気にしてるのかな。

プライドｗ
団地にプライドなんてないだろｗｗｗｗｗ

　
　　　　ここかい？　終了AAが集まる店ってのは？

　＿＿＿＿＿＿＿＿　 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　日M[]0�m　　　　　　＼|.
　＝＝−　　 　　　　　　　∧∧
　.　　 ∧＿∧　　/￣＼　(.ﾟДﾟ,) 　　　　　　　　　　　　　♪
　.　　（　´∀｀）. /　 　　∇(　　ヽ∧＿∧　　　　♪
　.　　（　つ∧[]0　　　　┴ ＼「 （´∀｀　）
　.　　｜　　~~/. 　　　　　　日⊂　　⊂ ）　　　　　　( ´ー｀)
　.　　.(/|　　./ 　　　　　　　　　　＼「 　）　　　　　 .ノ(　　　)ヽ、
　￣￣　￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　知りませんよ、　そんな事。　　

>>なんか変なプライド持ってる人が気にしてるのかな。
ＵＲの住民はプチ小金餅が多いからね。
金持ちならさっさとマンションでも買っちゃえばいいのに、
駐車場に外車なんかとめてんじゃねぇーよ。（いや、ほとんどＢＭＷとかなんだよ）
＞＞某デザイナーズ団地

　　ﾍヽ
　　　　　ﾉ　　　,　__丿／´　　__,,,,,,,,,,,ゞー''　　　　　　　　　|　　ヽ
　　　　　/　　　　　イ　 ／￣　　　　　　　　　　　　　　　　i　　 ヽ
　　　　 ﾉ　　　　　 丿丿　　　　　　　　　　　　　　　　　　 〈　　　i
　　　　 ﾘ　　,　'　　 ,'　　　　　　 , -ー‐-----''''""´　　　　ヽ　　|
　　　　 ﾉ　　　　　丿　　　　　　　　　 :::.　　:'　　　　　　　　　ヽ　i
　　　 ,--､､､ 　　,'　　　　　　　　　　　　ヽi ゝ,　　　　　　　　　 Y⌒',
　　　 |i　　ヽ ､､､ヽ　　　　　＿＿＿,　､_,i　 ヾ, _,,,,-‐t､､__　　 /r　/
　　　　'､'　 ヽ　　　　　　　,〃"でﾂﾞ''ゝ､i　　　|彳´ゞ┘ニ=. 　 |　/　　　　神にとって　不可能なことは一つもありません。
　　　　 ヾ　 i;,　　 　 　　　｀ﾞゝﾆ=＝彡';;　　　いミ三ニ"´　　 | /
　　　　　 ﾍ　ゞ　　　　　　　｀ﾞー‐'''"　　:.　　　ヾ　　￣｀ﾞヽ　　|丿　　　　　　　　　　　　　　　　　ルカの福音書１章３７節
　　　　　　 ヽ　ヽ　　　　　　　　　　 ,,r ､;:　　　' ヾ､　　　　　　|
　　　　　　　 ゝ､_,　　　　　　　　 ／ ヽ､_'　 　 　:　)ヽ 　 　 　 |
　　　　　　　　　　ﾍ　　　　　　／　　　　｀ﾞﾞー-‐"´　 ＼　　　|
　　　　　　　 　 　 ヽ　　　　　 i;　　＿＿＿,,i_i,,＿＿,, 丿　ﾉ ﾉ
　　　　　　　　　　　＼ 　　　　';　　｀ﾞ=ｰ'ｰ'ｰ'ｰ'一"´　|i　/ /
　　　　　　　　　　　　＼ 　　 　i;　　　｀ﾞﾞﾞﾞﾞﾞﾞﾞﾞﾞ""´　　 ;: ﾉノ
　　　　　　　　　　　　　 ヽ　　　　　　　 ｀ー,一"　　　 ﾉ／
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　　　　　　　　　　　　　　　 ｀ヽ　　　　　　　　　　／
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こっちのスレはＡＡで荒らされているのに、あっちのスレに報復しないとは住人のマナーがいいなｗ
本当のキチガイはあっちのスレの住人ってわけか。

　　ﾍヽ
　　　　　ﾉ　　　,　__丿／´　　__,,,,,,,,,,,ゞー''　　　　　　　　　|　　ヽ
　　　　　/　　　　　イ　 ／￣　　　　　　　　　　　　　　　　i　　 ヽ
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　　　　 ﾘ　　,　'　　 ,'　　　　　　 , -ー‐-----''''""´　　　　ヽ　　|
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　　　 |i　　ヽ ､､､ヽ　　　　　＿＿＿,　､_,i　 ヾ, _,,,,-‐t､､__　　 /r　/
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　　　　 ヾ　 i;,　　 　 　　　｀ﾞゝﾆ=＝彡';;　　　いミ三ニ"´　　 | /
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　　　　　　　　　　　　　 ヽ　　　　　　　 ｀ー,一"　　　 ﾉ／
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sage忘れてＩＤ出ちゃってるしｗ哀れ

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　　　　 ヾ　 i;,　　 　 　　　｀ﾞゝﾆ=＝彡';;　　　いミ三ニ"´　　 | /
　　　　　 ﾍ　ゞ　　　　　　　｀ﾞー‐'''"　　:.　　　ヾ　　￣｀ﾞヽ　　|丿　　　　　　　　　　　　　　　　　ルカの福音書１章３７節
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>>19
おまいのボロ住いを特定したぞ
１号棟か２号棟だろ
よく燃えそうだなぁ保険に入っているか？

たん吐きなんて軽犯罪法違反で普通に逮捕だろう。
警察に通報汁。

無職がURに入居する方法（永久保存版）

■ある程度貯蓄がある場合
・家賃一時払い制度を使って、敷金3ヶ月分＋家賃一年分を
　契約時にまとめて支払う（無条件で入居可）
　また、貯蓄額が家賃の100倍以上でも入居できる。

■貯蓄もない場合（契約時の敷金3ヶ月と家賃程度は払える場合）
・アリバイ会社を使って、社印付きの収入証明を発行してもらう。
　費用は高くても数万円程度。
　単身なら、年収は税込み300万以上で発行してもらえば、　
　家賃25万までのUR物件に入居可。
　480万以上で発行してもらえば、単身も家族世帯も全UR物件に入居可。
　社印があるか否かだけで審査しており、在籍確認等は無いので問題なし。

■肩書きは無職でも継続した課税対象となる収入がある場合
・手軽な方法は、前年分所得確定申告書の控（税務署の受付印が
　押印されているもの）を収入証明書の代用として提出すれば問題なし。
　控えが無ければ、最寄りの所轄税務署に行って、前年分所得額証明書
　（所得額が記載されたもの）を発行してもらって提出する。

全国の無職よ、大集合！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！

>>78に追加

■就職が決まっている無職
・収入見込証明書を就職先から発行してもらって提出する。
　用紙は↓からダウンロードできる。
http://sumai.ur-net.go.jp/Sumai/ArrNormal/PDF/IncomeOwn.pdf

・採用時の内定通知書等（社印付きに限る）に、月収や見込み年収などの
　記載があれば、それを収入見込証明書として提出できる。

日本中の団地が無職に占拠されるｗ

もしアリバイ会社を使う場合の簡単な手順

1.適当なアリバイ会社を見つける。ネットで「アリバイ会社」と検索すれば山ほどある。
　アリバイ用の会社は実際に法人登記してあり、勤務地、職種も選べるところが多い。
　ネット上などにアリバイ用の会社名などは公開されていないので、アリバイと
　バレることもない。

2.↓に「年収480万以上になるように書いてくれ」と依頼し、送ってもらう。
http://sumai.ur-net.go.jp/Sumai/ArrNormal/PDF/IncomeOwn.pdf
法人登記してあるアリバイ会社なら、社印、代表印も本物なので問題ない。

3.契約時に↑の書類を証明書類としてURに提出すればあっけなく手続き完了。

「大丈夫と分かっていてもアリバイ会社を使うのは気が引ける」という場合

・親などの協力が得られるなら、その親の実印を借りて
　↓に個人事業主として記載して貰う。
http://sumai.ur-net.go.jp/Sumai/ArrNormal/PDF/IncomeOwn.pdf

　つまり、親が経営する個人事業に就職するという形をとる。
　そして、親の印鑑証明書と一緒にURに提出する。
　この用紙の一番下に書かれているとおり、この手続きでも問題ない。

　自分の実印を使って、自ら個人事業主として記載する方法も
　考えるが、雇う側も雇われる側も自分では、収入見込を証明する
　書類としては得策ではない。
　

無職スレから飛んできましたーーーーーーーーーー

民営化して審査を厳しくすべきだよね

はあ

いいね、無職が集まる団地
朝っぱらからバタバタ共用廊下を突っ走る音がしなくていい

大概の無職は>>78をクリアするどころか
そのための行動を起こす事すら出来んだろ…。

民営化されたら職業による審査もある意味当然のことになる

誰でも入居できるURはすばらしいな。
それでこそ団地の存在意義があるってものだ。

新大久保の物件とかってどうなの？　あのエリアにしては安い

本スレ移動
【UR】首都圏の都市機構住宅 46号棟【旧公団】
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1199269296/

>>91
チョンの臭さに耐えられるならいいんじゃね

チョンより無職の方が臭い。風呂に入ってないからね。
無職大歓迎！

高額当選してから無職ですが何か？
俺も昔はお前みたいに馬車馬のよ
うに働いてたよ。お疲れさん。

このスレには無職しかいませんがｗ

年金問題や薬害Ｃ型肝炎訴訟問題などで明らかになった官僚ベッタリの福田内閣。
中でもヒドイのが、冬柴鉄三国交相だ。
　同省所管の独立行政法人（独法）、都市再生機構（ＵＲ）の見直しでは、
早くから官僚の“手先”となって奔走。役人そのものの動きを見せたが、
関係者もア然としたのが２１日の会見だ。その直前に冬柴は福田首相、
町村官房長官と会い、ＵＲについては「３年後の組織見直し」で決着した。
結論は先送りということだが、会見では「（民営化の選択肢は）私の頭にはありません。
（現状維持が）あると思います」などと言い、“見直しなんかしませんよ”と
公言したのである。
　ＵＲは、毎年１０００億円超の補助金が投入され、繰越欠損金が５０００億円に上る。
こうしたカネは、２８の関連会社と９の財団に流れ、剰余金という形でストックされている。
この構図の中で甘い汁を吸っているのが、国交省や防衛省からの天下り理事らだ。

　ＵＲファミリーの総資産は連結ベースで１６兆４０００億円。
本紙が入手した資料によると、ファミリー企業の日本総合住生活は２５１億円余、
新都市ライフは１２８億円余、ＵＲリンケージは７１億円余の剰余金をため込んでいた。
本気でＵＲ改革をするなら、まず、冬柴のクビを切ることから始めるべきだ。

ソース　http://news.www.infoseek.co.jp/gendainet/society/story/31gendainet02035157/

無職可というより無収入可とするべきでしょう。
URでは昔から無職は可でしたよ。
次スレからは無収入可でお願いします。

本スレ移動
【UR】首都圏の都市機構住宅 46号棟【旧公団】
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1199269296/

むこうのスレの>>1はなぜ必死なのか不思議だ
その割りに前スレ９８０を過ぎても次スレを立てていなかった
大体「首都圏の」と限定していたら総合スレとして機能しづらい
「都市再生機構」で検索して引っかからないのも致命的

こっちのスレの方がいいよね。無職の人達を集めることができるし。
このスレの力で団地を無職で埋め尽くそうぜ！

誰でも入居できる公共的な賃貸住宅があるってのは、いざというときに安心できる。
社会保障の一部として、本当にこれでこそURの存在意義があるって感じだな。
ちょっとURの見方が変わったよ。

>>100
そうそう
あのスレの>>1はうましか

>>101
ここは無職スレということで

誰でもっていっても、無職は貯金が相当ないと駄目だろ？
現実的には厳しいな

>>104
無職と無収入を混同しちゃいけませんよ。
無職の肩書きでも収入がある人、諸事情により職業を公に出来ない人(893、水など）も沢山いるんだから。
それにアリバイ会社を使う方法みたいに、貯金がなくてもとりあえず入居だけはできる方法も明かされているしね。

そういや一時払いで契約したとき職業を聞かれたな。

まぁUR側は確認のしようが無いから、適当に答えておけばいいんだけどねｗ

別に、「無職です」とハッキリ答えても何の問題もないでしょ。
入居資格は満たしているのだし。
自分は大学院生だけど、学生身分でも入居できるしね。

本日のこま川団地募集
1-7-202 \32,600
1-5-202 \32,700
1-33-201 \33,100
1-36-203 \33,200
1-1-304 \32,600
1-14-304 \32,600
2-19-301 \32,700
1-10-403 \32,700
1-11-403 \32,700
1-33-401 \33,200
1-4-502 \31,800
1-3-503 \31,900
1-32-503 \32,400
2-8-503 \35,600
2-10-501 \35,600
現在15室

無職のみんな急げ！

住宅が余っているというのは真っ赤な嘘。
余っているのはこま川団地のような郊外のボロ団地か
都心にある20万クラスの高級賃貸だけ。
10万程度の平均的な家賃の住戸はぜんぜん不足している。
供給戸数はもっと増やさないとだめだ。

つーかやっぱこま川無職だったんかw

本日のこま川団地募集
1-7-202 \32,600
1-5-202 \32,700
1-1-304 \32,600
1-14-304 \32,600
2-19-301 \32,700
1-33-302 \39,900
1-10-403 \32,700
1-11-403 \32,700
1-33-401 \33,200
3-11-407 \33,200
1-4-502 \31,800
1-3-503 \31,900
1-39-503 \32,300
1-32-503 \32,400
2-8-503 \35,600
2-10-501 \35,600
現在16室

無職のみんな急げ！

コピペ忙しいなｗ

URを民営化しろとおっしゃる方は賃貸住宅を借りた経験がないんじゃないかな。
民間賃貸では連帯保証人が必要なこともご存知ないんでしょう。

それより俺にとっては礼金不要がマスト。
地主の節税対策に一役担ってやってるのに
何が悲しくて礼なんぞしてやらにゃならんのだ。
毎月の家賃を玄関先まで取りに来るぐらいの事は
してもおかしくない。

更新手数料もねー…
2年ごとって言っても2年なんてあっという間だー

本スレ移動
【UR】首都圏の都市機構住宅 46号棟【旧公団】
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1199269296/

更新時に家賃が上がるよりマシじゃないか

本スレ移動
【UR】首都圏の都市機構住宅 46号棟【旧公団】
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1199269296/

こっちが先にスレ建ってるからな。
2chのルールでは、こっちが本スレ
まぁ移動したければ勝手に自分だけ移動しておきな

本スレ移動
【UR】首都圏の都市機構住宅 46号棟【旧公団】
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1199269296/

荒れ始めたねｗｗｗ

何度も貼ると荒らし認定でアク禁になるよ

こっちは無職スレだから共存できるじゃん

無職だって金稼がないと支払えないしねぇ
>>78の3つ目なんて継続した収入があれば
無職でもなんでもないと思った。
ただの個人事業主じゃん
確定申告してるわけだし

URの物件は自前で光回線を引くことが出来ますか？
マンション全体でVDSLするタイプでは無く、
個別で引き込む回線です。もちろん回線業者のサービス範囲内です。
階層が高いと引き込むのも難しそうなので、２階程度までと考えているのですが
UR賃貸自体の特別ルールで回線引き込みを拒否するようなことが
あるとダメですので（レ○パレスでは、そういうのがありました）

無職だと光回線は難しいと思いますよ。
クレカがないと支払いが出来ないし。
そもそも光回線業者は無職を敬遠すると思います。

クレカはありますし、今のところに入った時も職業は関係なかったので
その問題はありません。金銭的問題は余り考えなくていいです。

無職とURの交渉を見てみたい！

自前の光回線を見てみたい！

手作りの光回線を見てみたい！

やっぱり個別物件での話って感じですよね。

先ずは東急ハンズに行って光回線を買うことですね。

>>126
その物件によるので
問い合わせてみればいいかと

問い合わせる勇気がないからここで聞いてるのでは？

住んでいるのならこちらに問い合わせできますよ
http://www.ur-net.go.jp/kyojyusha/kanricenter/kanricenter.html

なかなか低層って空いて無いよな
4階とか5階とか

sage

test

point

引越しの挨拶とかいる？

towel

soap

タオルは結構持て余してる家もあるのではと推測。

うちはもう１枚も増えて欲しくない…配るほどあるorz

money

>>141
いらない。

先月引っ越した時
退去するマンソンで少し仲良くなった夫婦に
お別れに菓子折り用意しといたら、挨拶に行く前に
向こうから来てくれて、持ってきた餞別も同じ菓子折りだった。
ちと和んだ…。

質問です。
来春から新社会人です。
貯金は微々たる額。

このケースって入居可能ですか？

URのHP見た感じだと、不可能そうだったんですが…。

>>148
将来の無職はお断りです。

>>148
>>80を読め。問題ない。

>>147　それこそURのCFに出てきそうな
人はふれあって育つ、って奴ですな　ちょとｳﾗﾔﾏｼｽ

>>147
そのアッタカイマンソンからURへ来たわけですね？

一年前入居で上下左右に挨拶行ったが
上と右は3回尋ねたが出てこなかったな・・・明らかに居るのになあ
ただ物騒な時代だからしょうがないかな

>>152
そのｱｯﾀｶｲ夫婦は斜め上の部屋にいたんだけど
真上の部屋はかなり殺伐としたご家庭で、夜中に
夫婦喧嘩の大立ち回りが聞こえてきたりしてた。
下の部屋はﾄﾞｷｭｿ風味の若者が住んでて、窓には
左右ぜんぜん違う柄のカーテンがかかってた。

で、今のURに引っ越して来たんだが
ここでも挨拶用の菓子を用意しといたところ
１週間遅れて入居してきた真下の階の若い夫婦が
これまたこっちが行く前に来てくれた。
わけわからん住人も確かにいるけど、ＥＶで顔合わせる
婆さんは気さくで親しみ易いし、雰囲気的には
むしろ前の民間賃貸より数段いいな。

test

仮パスワード*******

高島平の2-28-2の1階の西側の方の部屋に昼とか夜中関係なく大音量でテレビかラジオの音がしてるから注意。
この棟から空きが出ても西側の半分の部屋は止めましょう。
ちなみにこの棟のすぐ東側には東京電力の鉄塔があり高圧線が団地内を走っていますから注意。

テスト

真剣白刃取り

shot

>>157
高島平って、飛び降り自殺の名所で有名になったところだね。
今はほとんど無いらしいけど。
あと悲惨な事件で有名なのは、大島六丁目とか北砂五丁目とかかな。

北砂五丁目は現在進行形で危険
気違いが朝から吠え、エレベーターは放尿され、郵便受けはカギをつけても盗難される
ドキュンは何と階段に住み、放火も日常茶飯事

相場よりも安いから、まともな住人が来ないし
更に、三国人が激しい勢いで増殖中

東京は怖いなあ…((((；ﾟДﾟ)))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ

北砂五丁目団地
http://codan.boy.jp/danchi/tokyo23/kitasuna5/index.html

これ見るとなんか小綺麗なんだが、中はそんなに凄いのか…。

大島・豊島・北砂は特別募集に毎月出てくる
独居老人率が高いのだろうな

test

>>112
コマ川オヤジ、いい加減にシロ
毎日毎日うぜぇ〜ぞ！まともに就職シロよぉw

サスぞぉ〜糞オヤジぃ〜！

本日のこま川団地募集
1-5-202 \32,700
1-1-304 \32,600
1-14-304 \32,600
2-19-301 \32,700
1-33-302 \39,900
1-10-403 \32,700
1-11-403 \32,700
1-33-401 \33,200
1-4-502 \31,800
1-3-503 \31,900
1-39-503 \32,300
1-32-503 \32,400
2-8-503 \35,600
2-10-501 \35,600
現在14室

本日のこま川団地募集（最終版）
1-2-220 \82,700
1-21-414 \92,600
1-13-406 \32,600
2-19-302 \61,000
1-35-309 \69,900
1-10-402 \52,800
1-11-403 \42,700
1-33-411 \93,200
1-41-502 \103,000
1-3-503 \131,000
1-20-803 \135,000
1-89-506 |\89,000
2-8-503 \35,600
2-10-506 \81,000
ほか
現在21室

本日のこま川団地募集
1-5-202 \32,700
1-1-304 \32,600
1-14-304 \32,600
2-19-301 \32,700
2-14-403 \32,600
1-10-403 \32,700
1-11-403 \32,700
1-33-401 \33,200
2-11-401 \36,400
1-4-502 \31,800
1-3-503 \31,900
1-39-503 \32,300
1-32-503 \32,400
2-8-503 \35,600
2-10-501 \35,600
現在15室

ボイン

コマ川オヤジ、いい加減にシロ
毎日毎日うぜぇ〜ぞ！まともに就職シロよぉw

サスぞぉ〜糞オヤジぃ〜！

本日のこま川団地募集
1-5-202 \32,700
1-1-304 \32,600
1-14-304 \32,600
2-19-301 \32,700
2-14-403 \32,600
1-10-403 \32,700
1-11-403 \32,700
1-33-401 \33,200
2-11-401 \36,400
1-4-502 \31,800
1-3-503 \31,900
1-39-503 \32,300
1-32-503 \32,400
2-8-503 \35,600
2-10-501 \35,600
現在15室

コマ川オヤジ、いい加減にシロ
毎日毎日うぜぇ〜ぞ！まともに就職シロよぉw

サスぞぉ〜糞オヤジぃ〜！

本日のこま川団地募集
1-5-202 \32,700
1-1-304 \32,600
1-14-304 \32,600
2-14-403 \32,600
1-10-403 \32,700
1-11-403 \32,700
1-33-401 \33,200
2-11-401 \36,400
1-4-502 \31,800
1-3-503 \31,900
1-39-503 \32,300
1-32-503 \32,400
2-8-503 \35,600
2-10-501 \35,600
現在14室

しかし安くていいな　　いつか住みたい

群馬にちかい埼玉のド田舎、貧乏人と引き篭もりするにはいいわなw

30万もの家賃を払っているのに新聞受けやごみ捨て場が屋外にある。
しかも隣の棟。この時期はフード付きのパーカを着込まないとならん。
公団はジジババへの免疫ができるのはいいことだが。

うち、家賃8万だけど郵便受けもゴミも屋内だなぁ。
中廊下は渡らなきゃいけないけど。

内廊下だと玄関の冷え方がぜんぜん違うだろうねぇ。

内廊下だと、冬は暖かい
ただし、夏はι(´Д｀υ)ｱﾂｨｰ

>>178

ひどいな。
うちもタワーだが、内廊下、ポストエリアも宅配ボックスも建物内部ですよ。
パーキングエリアも建物一階だし。

北砂と大島の悲惨事件って何？
女子高生コンクリ？

北砂五丁目団地の方は、殺人で死体を浴槽にコンクリ詰め
女子高生コンクリは別な事件

北砂五丁目は女子高生コンクリの方じゃなく、浴槽でのコンクリ詰め殺人があった。
あと中学生らの飛び降り自殺が多いことでも有名。
近くに火葬場があったこともあって、心霊スポットしても有名。
大島六丁目は有名なJTのOL逆恨み殺人事件の現場になったところ。

火葬場って今は無いよね

敷金、全部返ってきた！
今まで民間にぼったくられてたお金って一体なんだったんだ・・・orz

>>187
大家の懐を暖めてただけ。

>>187
何年ぐらい住んだのでしょうか？

5年程前、退去するときに清掃費1万とられた
1年しか住んでなかったから特に汚れは無かったのに。。。orz

>>190
民間に二年住んだら特約だとか言われて9万（家賃一ヶ月分）取られたよ。

民間の場合1桁万円台は普通。
裁判になったりするのも二桁万円台から。
一桁万円台だと相手にもされない…orz

4月から社会人なんですが、4月以前から住むことってできますか？

>>189
３年です。
清掃代も取られなかった。
でも、よく考えたら当たり前の事なんだよね。
次に入る人の為の清掃費をなんで負担しなきゃいけないのかと、民間に問い詰めたい！

都心は本当に空きなしだな。
どこのバカだ住宅が余っているとか抜かしてた野郎は。

>>195
同意。国民は皆困っている。どんどん建てなきゃだめだ。

>>194
物件のメンテ費用は大家が負担すべきものだが
借りた物を返す時に掃除をするのもまたエチケットだぞ坊や。
最近はそんな社会常識すら持たない奴が多いから
自己防衛のフリした妙なルールがまかり通ってる。
喫煙・飲酒・駐車等に関する下らない形骸化した規則が
増えてきたのもそのせいだ。

>>195
貧乏人は郊外から通えということだろ！
と年収250万のおれが言ってみる。

>>197
はあ？
どこに自分の部屋を掃除しないって書いてる？＞ゆとりくん。
普通に掃除するのは当たり前じゃん。
ただ、業者並には出来ないよ。

>ただ､業者並には出来ないよ｡

だよな。
だから業者に委託する訳だ。
費用負担したくなけりゃ、そういう特約のある物件を避けるか
入居時点できっちり契約内容を確認しとけば済む話。
君が言ってる様な文句は、それすらしていない
ボンクラからしか出て来んのだよ。

日本語でおｋ
そもそも「原状回復」とは、通常個人が出来る程度の清掃の事
何で原状回復の定義が業者のボッタクリ清掃価格になってんのよ

＞＞２００
えらそうに書いてるけど、へ理屈言ってるだけで頭悪そう。

意味が理解できないならそう言えw
バカでも解る様に解説してやるぞ。

>>201
その日本語も相当ヤバいな…。

自分以外はみんな馬鹿だと思ってるのかな。

メンテは大家、店子は借りたものを返すときに簡単な掃除をするのが当たり前。
それくらい言われなくてもみんな知ってるんだよ。
確かにそれすらしない奴はいるが、そいつらがどうこう、と言うのは別の話。

で、通常損耗の修繕費用は修繕費や大家側で賄うべきであり、
基本的には敷金でまかなうものではない。敷金はあくまでも保証金だから。
つまり、次の入居のために大家が業者を呼んで掃除や修繕をしようが、
店子がタバコで汚したり破壊でもしない限りは関係がない話。

ちなみに特約だろーが、契約内容は本来店子が自分から確認しないといけないのではなく、
大家側から説明すべきであって、賃貸借契約がかわされても、
それに対して双方の明確な合意がなければ無効だし、確認しないから返ってこなくて当然、ではない。

>>205
ん？
「貸主側が説明しなければならない」ってのはその通りだが
現状回復に関する疑問・意識がありながら、事前説明が無ければ
締結済みの契約の特約であっても無効、という意味？

それと、199みたいな奴の意見もその理屈で説明がつくのか？
「専門業者なみの清掃は自力じゃムリだから」
ってのが、支払いを拒否する何らかの理由になるのか？
契約に定められていても？
俺はそこを突っ込んでんだが。

あんたが思ってるほど、ここの連中ははｵﾘｺｳｻﾝじゃないと思うぞ。
>>199>>201>>202あたりは、あんたが言ってる事の
半分も理解してなかったんじゃねーか？w

消費者契約法により「公序良俗に反する契約は無効」
店子の過失が無いにも関わらず全面的なリフォーム費用を負担させる特約は当然「公序良俗に反する」
判例も沢山出ている

そんなことご丁寧に説明してくれなくてもわかってるってｗ
数万の敷金が取られたのは納得はいかないが、たかだか数万の事でモメるのは
面倒だし、そんな事に時間取られたくないんでね。

答えになっとらんぞ。

で、公団退去の際に清掃費取られた人は>>190の他にはいない？

>>207

本日家賃値下げ通知が来た！！
敷金も差額は返してくれるそうだ。

よかった。

ｺﾝﾌｫｰﾙさがみ南の共益費が値上がりだとよ。
ｺﾞﾙｧヽ(`Д´)ﾉ･ﾟ･(ﾉД`)ｳﾜｰﾝ

自分、ＵＲに住んでみたいです！　今の賃貸よりイイ感じ。
ＵＲマニアの方、どうか、教えて下さい。

敷金３カ月ですが、これは普通に戻ってくる可能性が高いでしょうか？(もちろん、部屋の損傷がまず無い場合ですが)
他の賃貸だと、敷金はよく裁判沙汰になってますよね・・あれは嫌だわ。
あと、割引あるようだから、先払い・まとめばらいにしようと思ってます。

http://codan.blog120.fc2.com/blog-entry-78.html

ここっていずれ取り壊すんだよな。敷金確実に帰ってくると考えておｋ？

>>214
釣りか？としばらく考えたが、マジレスすると、敷金は大きな傷付けなかったら
ほぼ全額返還。「所詮俺等公団だから」と、人間関係が希薄な割に、何となく
一体感も感じられる。ただ、トラブルは民間の賃貸でもあることを考えれば、
URはかなりコストパフォーマンスが良い物件かと。

>>214
貸主を取り巻く情況がこんだけ不安定な中
今までの通例が数年後も続く、と思うか？
未来の事は誰にもわかんねーよ。

駐車場は別管理みたいですが審査とかどうなんでしょうか。
同じように契約手続きするのかな。

つーか！、都内のＵＲってさ、どっっッこも空いてねーよ！　あ、１ＤＫ・１Ｋ限定ね！
もっと広いのなら空いてるが・・

みんな、どーやって探し店の？　根気か！根気なのか！　下の　

>>219
下の

って何だ？　気になる。

>>216
コストパフォーマンスがいいと言うのはあんたの主観だろ？
使用設備だって全部自分持ちのうえ（網戸もついないし）、
管理側の対応ものろいし、せいぜい注意書きそこらに貼って終わり。
作りだって下から上に音が上がるし安心規格って言い切れるのか？
よさげな面だけ強調するのはいかがと思うが。

>>220
あ、いや、その・・

シモの根気といえば・・勃起力ですとか。

半立ち王子の自分だからＸなのかなと、

>>221
216じゃないが、網戸が付いてないところなんてあるの？
うちは全部付いてるけど。
管理側の対応はまだトラブルがないから知らないけど。
造りも随分しっかりしてるぞ、上も下も音が全然聞こえない。
スラブ厚とかその辺の分譲以上のスペックだし。
この辺の分譲ですらあまり見かけないフラットビーム構造で
バルコニーが広くて開放感があって良いし。

こう言っちゃ悪いが、そっちの団地が古いのでは？
>>216も主観なら、>>221も主観でしょ。
>>216に言うんじゃなくて、>>214に団地によって設備が違うって言うべきだと思うが。

くだらねぇ

>>221＝こま川住人

>>223＝タワー住人

格差社会、日本の縮図がURの特徴だ

>>223
分譲以上のスペック（笑）
賃貸市場にそんなもんあるわけねーーだろ。
話作りすぎーーーーー工作員乙！

フラットビーム構造って、どんな素晴らしいマンションか調べたら、
ベランダ手すりがアルミの安物マンションじゃんｗｗｗ

>>221
もちろん、主観だが、何か？

URよりコストパフォーマンスがいい民間賃貸物件を教えてくれないか？
君の主観でいいから。一つでいい。リンク貼ってくれ。

>>227
意味不明、ベランダの手摺なんて物件次第だろｗ
フラットビーム（扁平梁）は一番進んでる構造、扁平梁の場合ガラス手摺が多い
http://www.cityhouse-soka.com/pages/modelroom/images/situnai/modelroom01_01-11.jpg
（http://www.cityhouse-soka.com/pages/modelroom/modelroom.html）

最も原始的なのが順梁、スラブの下に梁が付いてる
だからバルコニー側の窓が2m程度までしか確保できないので視界が悪い

次が逆張り、スラブの上に梁が付いてる
バルコニー側の窓が天井まで確保できる、いわゆるハイサッシになって視界が広い
しかしバルコニーの手摺の下に太い梁が来るので、バルコニーが狭く閉鎖的になる
下半分がコンクリの手摺になるから暗いし、中が見えにくいので防犯上も心配

扁平梁は名前の通り薄い梁を使う
これだと窓はハイサッシになるし、バルコニーも下まで使えて開放感がある構造に出来る
逆に言うと中がよく見えるので、下層階はプライバシー確保のため乳白やパンチプレートになってたりするが

ここのサイトに図があってわかりやすい
http://www.jj-navi.com/house/FR/company/066391000/model_01.html

>>229
フラットビームについて詳しくありがとう

で分譲で使われるようなガラス手摺の公団なのか？？？
隣との境はぺらぺらの非難ボードではなく、コンクリート壁の中央に非難穴がある隣を覗けない奴か？

ＪＫＫとＵＲはどういう関係、棲み分けなんですか？

>>230
手摺も境も物件によるとしか言えないと思う
手摺はアルミの柵からパンチメタル、乳白ガラス、アクリルなど、いろいろある
境もアパートみたいに小さいボードから、柱がバルコニーの先にあって完全に見えない物もまでいろいろあるし
まあ梁も含めてこの辺は実際に物件を見てみるしかないね

民間の賃貸はいい物件と悪い物件の格差が激しい。
いい物件、とは家賃に比べて、ってことね。

民間のいい物件＞URのいい物件＞URの悪い物件＞＞＞民間のクソ物件

こんな感じ。

民間もURはいい物件はすぐになくなるので、探すのには気合が必要。

>>218
あくまで経験範囲の話だが

収入基準は無かった。
敷地内駐車場は建物本体の入居者のみ契約可能であり
本体の審査時点で基準をクリアする事によって
駐車場使用料に関する支払い能力も有しているものと
判断されているんジャマイカ。
敷金シッカリ３ヶ月分取られるし
滞納によるリスクも本体に比べれば低いので
わざわざ敷居を高くする理由が無いという事かと。

>>229
構造体としての優劣はまた別の議論だ。
プロポーションによっては「原始的」な順梁ラーメンが
最適とされるケースも少なくない。
丈の高いサッシを設置し易いかどうかが建物の良し悪しを
決定づける訳でもあるまい。
決して極論でなく、経済性や施工性も大切な要素だからな。

>>235
まあね。
コストや施工に技術が必要って事は手抜きされる可能性も出る。
逆梁りにしてもハイサッシは良いけど、スラブの上に梁って構造が無理があるって意見もあるし。
扁平梁も順梁より設計に知識が必要になるわけだし。

実際にURを見ると新しいところでも順梁＋”ローサッシ”になってる物件もあるし、
その辺はコストなどの兼ね合いなどいろいろ考えてるんだなあって思ったよ。

築一年のURだが上の音結構響くなー乾いた音がすごい聞こえる
横はほとんど聞こえないんだが上の音はマジにきつい
防音は期待した程ではなかったな
エレベーターにも騒音に注意の貼紙あるし
この団地はみんなそうなんだなと諦めたが

乾いた音って事は軽量衝撃音かな。
フローリングの防音性が悪いとか、二重床になってないんだろうか。

>>238
「軽量」の方は二重床では防げないよ。

「重量」の方もだけどな。

URの天井を触ってみるとわかるが２重天井になっていない
これはコンクリに穴を開けて上の階の床下に配線を通しているのだ
こんなのは見たことない

皆さんは、天下り容認・税金寄生虫ですよね？

>>241
専有部内配線を上階にまたいでやってる訳ねーだろw
コストメリット無いわ物理的に面倒臭いわで、やる理由自体が無い。
直天の現物を見て妄想膨らますのは結構だが
最近のＵＲ物件は断熱施工範囲とダクトルートから外れてる部分は
天井を折り上げて室内を広くしてる。
電気配線はテープケーブルを採用してクロスの下を這わせてんの。
取説も読まないオッチョコチョイは断線火災に注意なw

>>237
うちのとこも同じだわ。夜中の衝撃音はマジこたえるわ。
あと、エレベーターに乗ってるときリアルに子供とかの人の声が聞こえるよ。
音楽が流れてるくるときもあるな、だんだん迫ってくる感じでｗ

>>241
クロスを触ってみれば>>243の書いてるテープケーブルがわかるぞ。

だいたいテープケーブルじゃなくても、直天井で上の階まで穴開けてる所なんて無いｗ
普通はコンクリの中に埋め込み配管が通っててそこを通す。
ただこれだといろいろと大変だから、テープケーブルが出来た。

皆さんは、天下り容認・税金の寄生虫ですよね？？

公営住人

>>246
いや、政治のことはよくわからんわ。

はっきり言えることは、ＵＲ、民間と比べてＣＰ最高だっつうこと。
お前も、天下国家を語るよりも、取りあえず、自分の生活のこと
に集中したら？

別に都営みたいに抽選、厳しい収入制限も無く
誰でも利用できるんだから利用すればいいんじゃないかな
せっかく高い税金払ってるんだからこれを利用しないのは勿体ないよ
あえて利用しないだったら、わざわざこんなとこに出張してないで
君の大好きな民間住宅におとなしく住んでなよ・・・

民間や都営なんてまったく選択肢にない。
保証人を要求するような悪質な団体に賃貸経営の資格などない。
大体自分の代わりに家賃を払ってくれるようなおめでたい人間なんてそうそういるものではない。

>>246
抽選にハズれたか？

エレベーターに張り紙があって独立行政法人ってあるところを
消して民営化って書き直してあった
民意じゃねえの

URに税金を投入するのは、一刻も早く止めろ！！！
早く民営化して、法人税取れっつーの！！
職員の給与高すぎだろ。

それよりあのクッセーペンキのにおいとしょっちゅうやってる
クソやかましい工事音何とかしろや！！！
しょぼい作りだから建物中そこらで響きまくってやがる！！！！
音がどこからくるのかわかりづらいだけに余計やっかいだぜ！

>>253
UR職員の給料が高い事でおまえになんか迷惑がかかるのか？

>>255
うらやましくて腹が立つ

>>256
ヌー速厨乙

>>256
（ ´,_ゝ`）ﾌﾟｯ

>>252
その落書きした奴が入居者だったら
失笑モノなんだがな。

うん

３ヶ月家賃を滞納するとその先の流れはどうなんるのでしょう
裁判所から通知が来るのはどの位先になるのでしょう？
ＵＲの人が話し合いに来たりという接触はないんですよね
張り紙を張られたり、日常生活に影響はないんですよね
詳しい方、教えてください

家賃払えばそんな心配なし
以上

ここは、細かい土地を集めて、広い土地にするのが仕事だから、

無くなったら、無くなったで、自治体や企業が困るんだよね。

それって国家権力による地上げ屋？

さむいから会社帰りに寄り道すっか、おでんでも食いながら一杯呑もうかなw

↓コッチが本スレなんですね。
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1199269296/l50

こまがわ粘着オヤジは逝ったのか？

本日のこま川団地募集
2-16-103 \31,900
2-14-403 \32,600
1-6-406 \32,700
1-10-403 \32,700
1-11-403 \32,700
1-33-401 \33,200
1-4-502 \31,800
現在7室

>>267
本人乙

いつかは、こま川に住もうと思う

こまがわ粘着オヤジは逝きっぱなし

こま川さんのお勧め団地はどこ？
こま川以外の関東地方で

こまがわ粘着オヤジは無職の貧乏人！カネも友達も無く２ｃｈだけが唯一の楽しみ〜w

でもここは無職スレでしょ？
スレタイにつられて無職が集まるスレでしょ？

↓にいる、こま川さんが本物。
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1199269296/l50
こっちには後から第三者がコピペしてるだけだからね。

どっちでもいいじゃん

こま川は本当に

コマッタちゃん

URの集会室ってさ
誰でも使えるの？

無職のお前は使えないよ

無職じゃ生活出来ないだろw

質問させてください。
今度ＵＲを退去することになったのですが、
管理人より、家賃の口座振替解除届を銀行に提出するよう言われました。
これを提出しないと、ずっと家賃が引き落とされるということはありませんよね？
賃貸借契約自体が終わるので・・・。
これを提出しないと何か不都合ありますでしょうか？

>>281
> これを提出しないと、ずっと家賃が引き落とされるということはありませんよね？

ありますよ。当たり前でしょう。
「URが請求するから家賃が引き落とされる」のではなくて
「銀行口座の持ち主（つまりあなた）がURの口座に毎月、○万円振り込んでください」と依頼したから
銀行は口座引き落としをしているのです。

URとあなたの間で賃貸契約が終わったかどうかなんて銀行の知ったことじゃありませんよ。

>>281
てか、出せない事情でもあんのか？
教えりゃガキでも出来る手続きだろうに。

むしろ提出する事に不都合があるのか謎だな

銀行とトラブルを起こして、問い合わせし辛いと見た

窓口に解除届を出すだけで
問い合わせもヘチマもあるかww
まともな理由なんざ思いつかん。
面倒だから行きたくないだけだろ。

ただの無職引きこもりと見た。
だってこのスレに質問するくらいだからね。

URの集会室を使うのに無職とか関係あるんですか？
住人だったら誰でも使えるんですか？
あと使用目的に制限とかはありますか？

>>281にくってかかってる暇人多すぎでワロタｗ
公共料金の自動引き落としはとめる必要ないのに
なんでＵＲのはとめる必要があるか疑問に思っただけだと

>>289
恥の上塗りしとくか？

>>288
職業は関係無い。
利用対象者は物件毎に異なる。
利用目的も同様だ。


管理者にきけや無能。

>>290
みょうに突っかかってるあなたのほうが恥ずかしいと思うんだけど。

なんかカチンとくる物言いする人が増えたね。。。

脱力する程アホな質問するからだ。

無職スレらしい質問だと思うが

国外脱出ならまだしも、公共料金を払わないで済む場所に引っ越す人はそんなに居ないと思う。
それなのにUR家賃と公共料金の自動引き落としとを同じように考えられますか、そうですか。

>>293
華麗にスルーすればいいのに
ただ難癖つけたいだけなんだろ

馬鹿が馬鹿なりに質問してきてんだ。
ズバッと言ってやるのが人情ってもんよw

↑必死になってるバカ

>>292
多分一人だろ
何でこのスレに常駐してるのかなぞだｗ
たいした答えでもないのにちょっと答えただけで
えらいいきがってるしｗ

>>295
？？？
今ＮＴＴ使わないでＫＤＤＩになってるが
それも引き継がれるのか
あと結婚して一緒に住んでも自動的に口座まとめられるのかｗ
お前の頭お花畑だな
汚い花しか咲いてないようだがｗ

咲き乱れとるなー君も…。

この公共的な掲示板が単なる個人的な喧嘩スレになっとるわｗ
その喧嘩、俺が買った！　売れっ！

これは酷い

うちの団地は

畳の部屋の天井が何かプツプツの材質でできているが

大丈夫なのだろうか？

>>291
ちょｗｗｗｗｗＵＲに聞いたら全部違ったぞｗｗｗ
知らないくせに嘘ばっかりいうな低脳ｗｗｗｗ

>>304
えっ、それってアスベストが噴き出しているんじゃね
ヤバァ〜

あーあの砂みたいな奴の天井か
昔そんな所に住んでたなぁー

>>304
ひる石天井じゃないかね

http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1199269296/

アスベストだろ舐めてみなw

ひる石天井というのか・・・なんかこぼれ落ちてきそうだ・・・

アクリルリシン吹き付けか
ジプトン、あるいは岩綿吸音板では？

>>306
威力業務妨害で調査されます

>>310

マタンゴだろ

永年で出来た鍾乳だろよ
ためしに削ってみろよチキン野郎w~

つい先日送られてきた某団地の平成１９年度共益費運営計画

前年度繰越　約６千６百万円
当年度収入　約２千５百万円

次年度繰越　約５千８百万円

常時６千万円ぐらいのプールがあるみたいだけど、これってすごくない？
一つの団地でこんなに共益費が溜まってるとすると、ものすごい額の金額が退蔵されてるようなもんだけど、大丈夫なのかね？
お金の滞留は汚職の温床になるのが普通。
キミもすぐ確認して、問い合わせてみよう！

UR都市機構のＣＭって、なんだかなと思う。

要は、うちの物件は他人の子供でも「悪いことは悪い」と
叱ってくれるような人間関係が残って（築かれて）いますよ、
ってことなんだろうけど･･･　

じゃぁ、他家の騒音被害に耐えかねて電話した時、
「そういう事は、居住者様同士で･･･」と、逃げたのはなんでだ？
こっちだって騒音主に対して手紙入れたり、色々してるのに
全く聞く耳持ってくれないから相談したのに。

URは騒音主に対して、「集合住宅居住の際のルールを
守って･･･（略）」の一言も言えねーのか。

民間だと対処してくれたけどな。
改善しないようなら怒鳴り込み行くけどっつったら
最近は殺人など事件に発展する事多いからどうか
やめてくれって言われた。
毎晩のようだったけど注意してくれたっぽくて全然音しなくなったよ。

うちの場合はそもそも不動産が注意してくれたけど、全く改善しなかった。
DQNには何言っても無駄って奴。

>>318
そもそも住民間仲裁は弁護士じゃねーんだからやっちゃダメじゃね

>>318
賃貸の管理者が騒音トラブルの処理なんかする訳ねーだろ。
そこまでされたら逆におかしいわ。
そもそも、どんだけ管理費（共益費）払ってんだとw

ＣＭでやってる「他人の子を叱る」ってのは、言ってみりゃ
地域コミュニケーションを見直しましょうという
団地運営者の提案であって、管理者が介入して
そーいうやりとりが有るなどとアピールしてる訳じゃない。
「頑固親父付き」なんて物件が有るとでも思ってる訳じゃねーだろ？w

318です。
皆さん　レスありがとうございます。

・（ペット近視物件なら）ペットは飼わない、
・他人に迷惑をかけるような騒音・振動は出さない、など
集合住宅で暮らす際の最低限のマナーも守れないような
居住者には、UR側からやんわりと注意ぐらい促してくれる
ものだと思っていましたが、自分のほうが甘ちゃんだった
ようです。（ご指摘ありがとうございました。）

自分としては、共用スペースなどにも、「集合住宅居住の
際のルールとマナーを守りましょう」と掲示がしてるので、
UR側でそういう対処をしてくれるものだと思っていましたが
認識が甘かったようです。大変失礼致しました。

では改めて教えて下さい。
近隣の居住者の騒音に悩まされていて、騒音主にも何度も
静かにしてくれるよう手紙にて依頼済み。しかし、全くもって
騒音がやまない場合は、皆さんだったらどうしますか？
どう動くのが一番良いでしょうか？
長文たいへん申し訳ありません。

気持ちは分かるけど、もはやスレ違い。
騒音問題を扱ってるサイトをいろいろ見て回ってみるといい。
http://www.heyasagase.com/guide/trouble/oto/index.html
ここにも書かれているけど、一度、お巡りさんに相談して注意して
貰うのがいいかもしれない。

弁護士によると、犬猫は長期ほったからしは管理規約で
禁止でも事実上認めた事になるらしので、しつこく通報して
注意してもらう。
子供が五月蠅いのは児童相談所へ虐待の疑い有りで通報する。

コマガワのこまったちゃん屁、このスレではコテハン使わないんでつかぁ？？？
きょうのコマガワ納棺空室情報はやく書き込んでください
このところ寒いから空きも無くなりつつあるのかしらん？？？

URが、民営化阻止のため一部住民を切り捨てる事にしたのは
先刻報道の通りですが、皆さんのところは、１〜４のうちどれ？　＊２参照

http://www.ur-net.go.jp/stock/

> 機構は、本格的な少子・高齢化、人口・世帯減少社会の到来、住宅セーフティネットとしての
>役割の重点化の要請等を背景に、社会構造や事業環境の変化に適切に対応しつつ、独立
>行政法人として経営の健全性を確保することが従来にもまして求められています。
> 今般、平成19年12月24日の「独立行政法人整理合理化計画」を受けて、ＵＲ賃貸住宅ストック
>を国民共有の貴重な財産として再生・再編するため、平成30年度までの方向性を定める『ＵＲ
>賃貸住宅ストック再生・再編方針』を策定しました。 

1.ＵＲ賃貸住宅ストック再生・再編方針について[552KB]
2.ＵＲ賃貸住宅ストック個別団地類型（案）一覧[334KB]
3.ストック再生・再編に関するＱ＆Ａ[341KB]
4.各地区におけるお問い合わせ先[62KB]


 

ＵＲはもうすぐ全部ペット可になるから
注意なんかしないよ。

妄想大臣乙

【キーワード抽出】
対象スレ： UR都市機構都市再生機構旧公団 保証人不要無職可 46
キーワード： 名無し不動さん[sage　]



265 名前：名無し不動さん[sage　] 投稿日：2008/02/01(金) 18:26:31 ID:???
さむいから会社帰りに寄り道すっか、おでんでも食いながら一杯呑もうかなw


267 名前：名無し不動さん[sage　] 投稿日：2008/02/01(金) 23:12:02 ID:???
こまがわ粘着オヤジは逝ったのか？


271 名前：名無し不動さん[sage　] 投稿日：2008/02/03(日) 07:00:35 ID:???
こまがわ粘着オヤジは逝きっぱなし


273 名前：名無し不動さん[sage　] 投稿日：2008/02/03(日) 17:21:32 ID:???
こまがわ粘着オヤジは無職の貧乏人！カネも友達も無く２ｃｈだけが唯一の楽しみ〜w


277 名前：名無し不動さん[sage　] 投稿日：2008/02/03(日) 23:10:35 ID:???
こま川は本当に

コマッタちゃん


306 名前：名無し不動さん[sage　] 投稿日：2008/02/07(木) 17:12:25 ID:???
>>304
えっ、それってアスベストが噴き出しているんじゃね
ヤバァ〜

310 名前：名無し不動さん[sage　] 投稿日：2008/02/07(木) 19:07:02 ID:???
アスベストだろ舐めてみなw



316 名前：名無し不動さん[sage　] 投稿日：2008/02/10(日) 09:51:53 ID:???
永年で出来た鍾乳だろよ
ためしに削ってみろよチキン野郎w~


326 名前：名無し不動さん[sage　] 投稿日：2008/02/14(木) 10:16:48 ID:???
コマガワのこまったちゃん屁、このスレではコテハン使わないんでつかぁ？？？
きょうのコマガワ納棺空室情報はやく書き込んでください
このところ寒いから空きも無くなりつつあるのかしらん？？？




抽出レス数：9

同じ動かない管理者でも、不動産屋よりは、
ＵＲの管理者のほうが人として話やすいかなあ。
不動産屋は契約の時だけすごく調子のいいくせに何のフォローもなかった経験がある。
ゴマなんかすらなくていいから黙っててくれればいいよ。

同じ動かない管理者でも、不動産屋よりは、
ＵＲの管理者のほうが人として話やすいかなあ。
不動産屋は契約の時だけすごく調子のいいくせに何のフォローもなかった経験がある。
ゴマなんかすらなくていいから黙っててくれればいいよ。

同じ動かない管理者でも、不動産屋よりは、
ＵＲの管理者のほうが人として話やすいかなあ。
不動産屋は契約の時だけすごく調子のいいくせに何のフォローもなかった経験がある。
ゴマなんかすらなくていいから黙っててくれればいいよ。

こまがわさんって本当にヒマなんですね。
>>330-331の書込みで性格もわかりました。やはり陰険なようですね。
平日の昼間から真夜中まで書込みしていてw　
定職あるのですか？まぁ、性格が陰険ですと、まともな仕事に就くのは無理でしょうねw

　　　　　　　　 ,. -‐'''''""¨¨¨ヽ
　　　　 　 　 (.＿＿_,,,... -ｧァﾌ|　　　　　　　　　　あ…ありのまま 今　起こった事を話すぜ！
　 　 　 　 　 |i i|　 　 }!　}} /／|
　　　　 　 　 |l､{　 　j}　/,,ｨ//｜　　　　　　　『おれが今日HD DVDヴァルディアを買って帰り、
　　　　　　　 i|:!ヾ､_ﾉ／ u {:}//ﾍ　　　　　　　　TVをつけたら東芝がHDDVDから撤退していた』
　　　　　　　 |ﾘ u' }　 ,ﾉ　_,!V,ﾊ |
　　 　 　 ／´fト､_{ﾙ{,ィ'ｅﾗ　, ﾀ人　　　　　　　　な…　何を言ってるのか　わからねーと思うが
　　　　 /' 　 ヾ|宀| {´,)⌒`/ |<ヽﾄiゝ　　　　　　　　おれも何をされたのかわからなかった
　　　　,ﾞ　 ／ )ヽ iLﾚ 　u' |　| ヾｌﾄﾊ〉
　　 　 |／_／　 ﾊ !ニ⊇　'／:} 　V:::::ヽ　　　　　　　　頭がどうにかなりそうだった…
　　　 /／ 二二二7'T'' ／u'　__ /:::::::/｀ヽ
　　　/'´r　-―一ｧ‐ﾞＴ´　'"´ ／::::／-‐ 　＼　　　　妊娠だとかGKだとか
　　 / // 　 广¨´ 　/'　　 ／:::::／´￣｀ヽ ⌒ヽ　　　　そんなチャチなもんじゃあ　断じてねえ
　　ﾉ ' /　 ノ:::::`ー-､___／:::::／/ 　 　 　 ヽ　　}
_／｀丶　/::::::::::::::::::::::::::￣`ー-{:::...　　　 　　　ｲ　 もっと恐ろしいものの片鱗を味わったぜ…

VDSLってちゃんとインターネットできます？

>>337
できないから、やめたほうがいいよ。
３Fまでなら、光のホームタイプを自分で引ける。

>>337
うちは今のところサービス開始以降移り住んだ
3棟中3棟そこそこ使えてます。
そのうち1棟は加入数が枠いっぱい近かったので夜遅かったけどなぁ。

>>338
あくまで物件によります

ＵＲは保証人は無いんでけど、連絡先は書かせるそうです

保証人無しで、賃料が払われなかった時にどう対応するのか聞いてみた所
とにかく現場（＝借主の部屋）に行って督促を掛けるそうです

ある意味、８９３より怖いかもしれません‥
追い出されるのは、敷金の範囲内って事ですもんね

>>340
民間で保証会社使って借りたらもっと悲惨だと思うよ。
ロックしちゃうところもあるから。

>>341
それって、訴えられたらどうなるんだ？
いくら払って無くたって、ロックして良いってことにはならないよね？

はじめからそういう契約だろうから問題ないのでは？

>>343
そもそも、そういう契約自体が無効になりませんか？

だったら最初から契約しないのでは？

賃料を支払うという契約を不履行している時点で契約違反なのは明らか

一時期、都心のツカサレンタルオフィスで生活したことあるけど、
滞納したらロックするって契約書に書かれてたな。
荷物は処分してその処分代も後で請求するって。

>>340
敷金まで滞納家賃のアテにしろっつー図々しい店子に比べたら
ヤクザの方がよっぽど常識的だわな。

>>342
鍵替えとけば良いだけ

貸倉庫やレンタルスペース、レンタルＢＯＸなど
都内で普通に借りるとなると結構高いだろうな
１０坪程度の貸スペースを借りるなら選択肢の一つとして
交通不便・生活不便・駅から徒歩無理・自然環境最高・貧民巣窟団地の
コマガワ団地がいいんでないかい〜
ともかく貧乏人向けに家賃がオレの小遣いとおなじで３万円台と非常に安い
まぁ、暇があれば現地見に行って検討しろ
住むのは最悪だが、倉庫として使うぶんにはオススメだ〜

なぁ、コマガワのこまったちゃん、御意見どぞ〜w

こま川への執着が異常だな。
こま川のために生きているのだろうか。無駄な人生だな。

お、コマッタちゃんだ
今日の納棺室の空き情報は？

コマガワにすら入居できない公営住人が嫉妬してるのか

新築減ったな〜・・

>>349
外鍵かまされるから無意味だよん。

粘着コマガワは禁止されている石油ストーブを内緒で使っているんだって
オレのマンソンでは完璧酸欠なるわwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww

そりゃすきま風という24時間換気システムが導入されてるから問題ないだろｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

あげ

コマガワ貧乏人団地

uzauzauzauza

>>346
契約自体が無効ならそもそも払う必要が無い。

>>361
それ以前に、契約せず住んでいたら
不法侵入・不法占拠という事になるなw

七海菜々と水遊び
http://www.yourfilehost.com/media.php?cat=video&file=nanasan01.wmv
http://www.yourfilehost.com/media.php?cat=video&file=nanasan02.wmv
http://www.yourfilehost.com/media.php?cat=video&file=nanasan03.wmv
http://www.yourfilehost.com/media.php?cat=video&file=nanasan04.wmv

激カワ癒し系サービス
http://www.yourfilehost.com/media.php?cat=video&file=namahame101811.wmv
http://www.yourfilehost.com/media.php?cat=video&file=namahame101812.wmv
http://www.yourfilehost.com/media.php?cat=video&file=namahame101813.wmv

本日のこま川団地納棺室募集
1-6-22 \9,900
1-3-31 \8,300
1-6-33 \9,400
現在3室

【UR】首都圏の都市機構住宅 47号棟【旧公団】
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1204022661/

あげｗ

なんだか自演が凄いです。粘着はがしてよだれか・・・

http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1171669032/

高麗川の粘着プータロウじゃねぇか？

http://www.yourfilehost.com/media.php?cat=video&file=togawa3.wmv

閑古鳥が鳴いているなココ

カー　カー　

komaチョンあげ。

おれんちの近くの赤羽台団地、ジジィババァ住人ばかりだが
うん十年にわたり長年住んでいる角部屋住人ほど厚かましいわ
ベランダに立派なサンルームを造って観葉植物やら鳥を育てているわ
物置でも簡易温室でもないぞ〜ちょっとの雨風にも耐えられるスチール製だ
見に来いよw

高麗川チョンコロかよwwww

地名の文字通り朝鮮系が移住してきて住み着いたとか．．．
毛呂（モロ）とか越生（オゴセ）とか読みが ちと変わってるあの辺も
もとは朝鮮系が開拓した町だと聞きました
関東のそういう土地の多くは、７世紀後半、百済滅亡で日本に
亡命してきた百済人が、その数が多かったために国の施策で移
住させられた所。彼らは開拓と同時に先進技術や文化ももたら
した。
高麗神社ってのが結構興味深い発見がある。
皇族と朝鮮との関係がよくわかる。
行ってみるとわかるけど、菊の御紋がついた奉納がたくさんあります。
また、皇族の方々もよく参拝に訪れるようです。
神社というのは基本的に色々な神サマを奉るものですけど、宮内庁が
直々に奉納しているところってそんなにありませんよね？
ましてや高麗神社は「朝鮮の」王が奉られているところです。
建前として古事記に書かれている神々の化身たる存在であるはずの
天皇が、言い方は悪いけど、たかが外国の神サマ（亜流・神道的に考え
ればニセモノ）に対して敬意をあらわすというのはおかしいと思いませんか？

そういうのを見て、宮内庁は暗に現在の皇族が朝鮮からの渡来人
だと認めているんだなぁとオレは思ったんですが、どうなんでしょう？
ただの深読みかもしれないけどね。
見当違いな発言だったらごめんなさいです。

ちなみに、この神社の近くにはその王サマのお墓＆お寺もあって、
ここでも同じような光景を見ることができますよ。

どちらにもハングルで書かれた絵馬がいっぱいあり、関東近辺
の在日朝鮮人の方々の心のよりどころのようなものになっているようですね。

これまた凄いコマガワマニアだな。どんだけ人気なんだよ。

天皇の起源は朝鮮wwwwwwwwwwwｱﾎwwwwwwww

>>376
勘違い+スレ違い。
よそ行って憂さ晴らししてくれば？

こま川ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

犬飼うやつさえ居なければ、ＵＲに入りたいんだけどなあ…

【UR】首都圏の都市機構住宅 47号棟【旧公団】
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1204022661/

立川市の若葉団地.けやき台団地の情報をどうか何卒!宜しく御願い致します。

なにせ初心者なもんで‥。

関西ＵＲ
たててください
おながいあします

なんか関西の板ってペット好きの自演坊が大半みたいね？
こりゃやばいの多そうだわ

生保でも保証人いなくても可能なんですか？

教えて エロイ人

基本的に前年度の源泉徴収票の一か月あたりの収入額が、
一か月分家賃の4倍以上あれば生保とか保証人なしとか関係ない。
こま川とか約3万〜4万だから、月収12〜16万あれば入居可だな。

そういえば、URって新卒で就職した人とか、前年度に働いてなかった人は入れんな。
前年度の源泉徴収票で所得証明ができないから。

貯蓄で入れば良いじゃん。

採用通知書に給与の記載があればそれを提出できるし、
収入見込み証明書をURのサイトからダウンロードして
会社に記入してもらえば大丈夫だが。

保証人無くても連絡先が要るんだろ？

天涯孤独の人は連絡先は架空でもいいんですかね？

架空はまずいと思うよ・・
いない場合はどうすりゃいいんだろう・・・
友人か勤務先とか？

>>388
親親戚に頼んで見せ金をかき集ればいいんじゃない

親や親戚（いわゆる保証人）がいないからURを選んでる人も多いって想像できないの？

架空でも全然問題ないよ。
一応親の連絡先書いたけど、一度も連絡行ってないしね。

【UR】首都圏の都市機構住宅 47号棟【旧公団】
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1204022661/

月収って源泉の支払い金額を12分割した額ってこと？
例えば400万なら単純に12分の1で33万が月収って事でおｋ？

そうです。

>>399
ありがと。
そんなに簡単な審査だったんだね。
公社みたいに扶養人数で引かれて計算されるのかと思ってた。
家賃14万の住宅にも33万と書いてあったらその額でおｋなのね。

自営だと控除後の所得になるのかな
控除前にしてほしーな
いろいろ節税してるし

毎日うざっ！
高麗川チョンコロ粘着プ〜タロウは出禁だっちゅうの〜♪

サラリーマンだったら源泉徴収票かなんか持って行けば、
窓口のおばさんが適当に電卓叩いて割り算してくれるよ。
それだけでOK。

>>401
自営の場合はよくわからないので、窓口に問い合わせるのが良いかと。
基準貯蓄額の方でクリアしてもいいと思いますよ。
家賃の2倍の月収かつ家賃の50倍の貯金でOKですので、これなら
控除後でもクリアできるのでは？


>>402
誤爆？

>>401
家賃の一時払いじゃだめなの？
敷金入れて１５か月分でしょ。

ウザッ、こま川粘着〜

ＵＲの団地って築何年まで持つんだろう。
今築40年の団地にあと8年住めるかな。

そもそも１００年耐用の理屈だ。あくまでも理屈の話だが。

理論

>>407
もともとの基準でも45〜50年ぐらいで立替のうえに

現在、ストック対象にあれば15年ぐらいは安泰

中国残留日本人の戸籍を入手して、残留日本人の家族になりすましていた中国人の男が警視庁に逮捕されました。
１人の戸籍を悪用して中国人１６人が入国していたとみて、警視庁は全容解明を進めています。

入管難民法違反の疑いで逮捕されたのは、中国人の秦嶺容疑者（３１）です。
調べによりますと、秦容疑者はおととし４月、中国から偽造パスポートで入国し、
およそ２年間、違法に日本に滞在した疑いが持たれています。

これは１０年前の１９９８年に偽の残留日本人一家が中国から来日した際、記念に撮ったという一枚の写真です。
残留日本人の娘と称していたのは６１歳の女。
しかし、この女は、中国に住む残留日本人の娘から戸籍を２００万円で買い取って
残留日本人の家族になりすましていました。

秦容疑者は９５万円を支払い、この女の「息子」になりすまし入国していたのです。

「（外国人）登録証も免許証も健康保険証も何ら（本物と）変わらない」（職場の社長）
Ｑ．だまされた思いは？
「（だまされた思いが）強いですよ」（職場の社長）
秦容疑者は、「長期滞在できるビザを得て働きたかった」などと供述しているということです。

同様の手口で入国した中国人は男女あわせて１５人。
ほとんどが日本国内で逃亡中とみられていて、警視庁は全容解明を進めています。
http://www.mbs.jp/news/jnn_3816929_zen.shtml

この中国人の住んでたところって団地じゃない？
うちの団地にも中国人が大勢住んでるんだけど不法滞在じゃないかと睨んでる。

リフォーム2とリフォーム3は実際にURに住まれている方々からしてみれば、どれくらい差(メリットandデメリット)がありますでしょうか?

>>401

都心のタワー型URに居住している者です。
自分も確定申告者ゆえ、申し込み時には確定申告書を持参しましたよ。
確か、左上の「収入金額欄」で判断していたと思います。
（すなわち、経費等控除前）
まあ、自分の場合は、控除後の課税対象金額でも、余裕で今のタワーの家賃基準はクリアしているので、
保証はできませんが・・・。

余裕で
余裕で
余裕で

>>413
さすがに経費控除後の所得でしょう
青色申告で損失繰越の場合だってあるんだから

源泉徴収票を提出したときは額面の総収入でOKだったから、
自営も控除前の総収入になると思うけど。

家賃払えるかどうか見るための所得審査だろ。
商売やってて収入から経費引いたらほとんどゼロやマイナスのやつに
貸すかどうか考えてみれば？

それを言ったら、源泉徴収票による審査も額面じゃなく
手取り額で審査しなきゃおかしいことになるが、実際
額面で審査している。
まぁ前にも書かれているとおり、URの審査は抜け道も
いろいろあるし元々ザルだからね。

>>417
収入ってのは既に原価や経費を引いた額。年間の収入のことを年収という。
要は年収なのか手取り総額なのか、どちらで判断するの？ってこと。

>>419
収入ー経費＝所得と言います。申告書見ればわかる。
http://www.nta.go.jp/tetsuzuki/shinkoku/shotoku/kisairei2007/kisairei1/h19/shinkoku_b.pdf
↑の９番で判断。

というか、所得って書いてあるじゃん。。

自営業の方は、所轄税務署長発行の前年分所得額証明書（所得額が記載されたもの）が必要です。
なお、前年分所得確定申告書の控（税務署の受付印が押印されているもの）を証明書として代用する
こともできます。

>>420
ああ、俺が勘違いしてた。
収入じゃなくて、所得（いわゆる９）と課税所得（いわゆる２６）で
どちらなのかということかと

てか申告書に書く所得は既に青色控除後の額だから、よく考えれば中途半端だよな。

【UR】首都圏の都市機構住宅 47号棟【旧公団】
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1204022661/

公団は部落か在日しか入れないの？

公営と混同して、未だにそんなイメージを持ってる人が多いんだろうなぁ

創価も入れます。

>>424
ま、お前は収入不足でうちのタワーには入居不可能じゃねーの？
公営にでも住んどけｗ

うちのタワーｗｗｗｗ

ＵＲに限らず、お金さえあればどんな建物にでも住めるよ。
あればの話ね。

金はあるけど保証人がいない人向けでしょ。
特に都内タワーあたりは民間高級マンションには入居できないけど見栄を張りたい人にはちょうどいい。

430は言いたいことがやっと言えました
おめでとう

意味不明

ここは四文字熟語スレですか？

スレタイを見れば分かるだろバカか。

四面楚歌

以下同文

運戸珍戸

珍々開々

550 ：名無し募集中。。。：2008/03/01(土) 23:20:58.28 0
（　・e・）＜みんなのひばりヶ丘団地の室内情報なのだ
（つhttp://codan.boy.jp/danchi/bangai/hibari_inside/index.html

（　・e・）＜ただし、明日まで入居者を募集している物件は、↑よりも多少リフォームされているのだ


551 ：名無し募集中。。。：2008/03/01(土) 23:24:12.88 0
（　・ｅ・）＜多少では困るのだ・・・


552 ：名無し募集中。。。：2008/03/01(土) 23:54:50.38 0
（　・e・）＜ひばりヶ丘団地で明日まで募集中の部屋の写真なのだ
（つhttp://www.uploda.net/cgi/uploader4/index.php?file_id=0000027813.jpg

このサイトはUR関係者が作っているみたいで、
何でも質問できるよ！掲示板みてね。
http://ur-chintai.info/

ただ、管理人がおかしいと私は思う。。
ルールを無視してペットを飼う人に、掲示板でアドバイスするんだもん。
それはおかしいって意見したら、私の意見は削除され
IP拒否されて掲示板見れなくなった。

ペットに関してはストレス溜めている人がいっぱいいるのに
腹が立つのは私だけでしょうか。。

ちなみにこんな書き込み。。
↓↓↓
わたしも神戸近郊ののURに住んでます
震災の関係か犬猫を飼っている方が多く
私も３年ほど前からプードルを室内で買飼っています、
ここ数年前からUR規制が厳しくなったように思います
半年前ぐらいにとうとう見つかってしまい、
注意され、２回目の時写真までとられ、
先週３回目の最後通告をうけ、
『４月中に処分、しなかった場合は退去ーー裁判ーーー云々』
の内容の書類にサインするようにいわれたのです。

続きは掲示板で...
http://brand-a.biz/urchintai/yybbs/yybbs.cgi

↑
UR系のスレにマルチｗｗ私怨乙
お前がどんな投稿してあぼんIP拒否られたか
目に見えるようだお

そっか〜。
ペットこそこそ飼ったほうが勝ちか...。
そういう世の中なんだね。。

>>441
変な日本語

>>442=440
...。
。。
...。
。。 
...。
。。 
...。

>>442
毒団子もこそっと食わせた方が勝ちだしな

削除しないでおくことで、ペットを飼っているＵＲの住民が
早めの対策ができます。
ＵＲでペットを飼ったのは失敗でしたが、失敗のない人間なんているでしょうか。

転載乙。

人の迷惑顧みずってやつだな。
毒団子ばら撒いてもいいんだよね。失敗のない人間なんていないんだから。

＞ＵＲでペットを飼ったのは失敗でしたが

初めからペット禁止となっている所に入居したのなら、失敗じゃなく確信犯でしょ。
ちゃんと事前に禁止事項は説明されるはずだし、失敗って言い方はおかしい。

ただの身勝手なDQNだよね

ＵＲペット可物件は犬を飼ってる人のマナーが最悪。
建物前で長々と立ち話してる間犬が狂ったように吠え続けていても全然気にならないらしい。
時間にかかわらず玄関を出る前から外廊下をずっと吠え続けながら散歩に連れて行っても平気。
エレベータの中で人に吠えかかっても「○○ちゃんだめよ〜。すみませ〜ん。」と言えば吠え続けてもＯＫ。
エレベータも微妙に犬臭い。時々おしっこの痕跡あり。当然後始末はしていない。
小さな子供も遊びに来ている近くの芝生や歩道の片隅には糞を放置。
まぁこれはＵＲ住人だけとは限らないが。

隠れてペット飼ってるＵＲ住人の方々、ペット可物件ではこんなにのびのびとペットを飼えますよ。
引越を検討してみてはいかがでしょう。
ペット倶楽部というものもありますが月にすれば何百円かのお金を払うだけで（使途詳細不明）
マナーについては何も言われないので安心ですよ。
ペットが大好き！！　うちの○○ちゃんはかわいい！！　って言えばみんなお友達です。
ただし会費はきちんと払ってくださいね。
払っていないとわざわざ各戸回って取り立てに来るらしいから。

>>450
ペット可だからなぁ。

所詮ペット飼ってる人間は

ペット共生住宅というのは要は犬小屋だろう？
あんなくだらないものを作るくらいなら
人間が安心して住める耐震性能の高い住宅をもっと増やすべきだろう。
機構の見識を疑わざるを得ない。

犬小屋に住みたいという需要があるからしょうがない。

ガス抜き兼実証実験施設って感じ？
これがあると、人間用住居に犬を連れ込む人が出て来たときに、飼い主と
近隣住民双方に言い訳できる。

つい先日送られてきた某団地の平成１９年度共益費運営計画

前年度繰越　約６千６百万円
当年度収入　約２千５百万円

次年度繰越　約５千８百万円

常時６千万円ぐらいのプールがあるみたいだけど、これってすごくない？
一つの団地でこんなに共益費が溜まってるとすると、ものすごい額の金額が退蔵されてるようなもんだけど、大丈夫なのかね？
お金の滞留は汚職の温床になってるわな。

犬、車（自転車含む）、喫煙猿。すべて嫌い。
こいつらと行きかいたくないから駅近であればあるほどいい。

犬を飼う奴、車（自転車含む）に乗る奴、煙草を吸う奴。
いずれも知恵遅れ。低能。劣等遺伝子。
車にひかれて死ぬといい。

死ねばいいんじゃない

犬飼うバカがいるんですが
通報したらどうなりますか

犬飼ってるやつからにらまれる

>>458
GJ!!

通報しても管理事務所は何もしてくれないよ。
買ってる椰子も「預かってるだけ」とか言ってのらりくらり。
管理事務所の担当者に、「規約にも（小鳥などの決められた
動物以外は）飼育禁止」って書いてありますよね？　って
突っ込んでも、「まぁ、それはその通りなんですが…。」
みたいな感じで全然本腰を入れてくれない。

鳴き声や臭気で周囲に迷惑かけてるんだから、さっさと
退去させればいいのに。

>>461
管理事務所がだめなら管理センターへ。

「預かってるだけ」
「一時的な持ち込み（第三者によるものも含む）」

いずれも飼育に含まれるから禁止というのが管理センターの解釈。

ＵＲ賃貸住宅、１万６００棟未登記　「登記しなくてもいいと思ってた」
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/news/1211201684/

ＵＲ賃貸住宅　１万６００棟未登記
2008.5.19 20:30

　都市再生機構（ＵＲ、横浜市）の賃貸集合住宅が不動産登記法で
義務付けられている建物登記がされていないことが１９日、わかった。ＵＲによると
賃貸住宅は全国に約１万７４００棟あり、うち６割の約１万６００棟が未登記だという。
ＵＲは単独所有する物件について、権利を明示する必要がなく、登記する必要性を
認識していなかったとしている。

http://sankei.jp.msn.com/affairs/crime/080519/crm0805192030026-n1.htm

アホかｗｗ

信じわれんなｗ

自営の方へ
どうしてもＵＲにお住みになりたいなら、確定申告の額を上げれば宜しいのですは？
役所に行って･･･。その代わり当期の税金が上がりますが、直ぐに修正でもしてしまえば･･･。

埼玉の某URなんだが、上の階のガキが１日中走り回って最悪
今日は１日、急ぎの企画書を書いてるんだが、集中できん
しかもうちの嫁はこの２日頭痛で寝込んでて、ドタドタ音が頭に響いて辛そうだし..

子どもが騒ぐ程度なら許容するが、走り回るのは辞めさせろよバカ親！
週明けに管理センターに連絡すっぞｺﾞﾙｧ(ﾟДﾟ )

うちも下の奴のドカドカ走る音、ドアをバターンと締める音、トイレのドアしめる音うるせぇ

>>468も大変だな
走り回る音はともかく、ドアは天井にも床にも繋がってるから、上階下階ともに響くんだよな..

ウチの上のガキは、未だに走り回ってやがる
週明けまで待つつもりでいたが、10時過ぎても辞めなかったらちょいとお宅訪問してくる

ようし！　やれやれい！

今URのページで紹介されてる高洲団地（？）ってすごいですね。
見渡す限り・・・。写真見てびっくりしてしまった・・・。
住んでる方いらっしゃいますか？
ttp://www.ur-net.go.jp/kanto/daisuki/30_2390.html

子供の頃住んでたよ

【UR】首都圏の都市機構住宅 48号棟【旧公団】
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1209729615/

>>471

温かみと良さを実感しています。
舞浜にある同じ職場で働いていた主人と結婚して１３年。新婚生活のスタートは浦安でしたが、
すぐに職場に通いやすい京葉線沿線で団地を探そうということで申し込みました。運よく１回で入居でき、
ここに住み始めて１２年になります。集合住宅の温かみというか、良さをますます実感しているこのごろです。

同じ階段を利用する家族とは親戚以上の付き合い
いわゆるご近所さんにあたる同じ階段を利用する家族は同世代が多く、親戚以上の付き合いをしています。
私は仕事を持っており、ときには子どもの面倒をみてもらうこともあるのですが、気兼ねなく声をかけることができます。
子どもたちも自分の家と同じように行き来しています。

手軽なベイサイド団地っていう印象だったから、入居を考えた時期もあったな。
結構インターネットで空き部屋もでるしね。
幕張とかあの辺の人工的な街並みも嫌いじゃないし、週末は海岸の公園で
のんびりみたいな暮らしを想像してた。

築年数20年ほどの23区内のURに入ることになったのですが、ひとつ失敗。
入る棟の向きを頭に入れてなかったんで無印CSが受信不可orz
BS、地デジ、光は対応なんだけど無印CSが観られなくなるのが痛い。

20年と言っても住人入替わり時にいろいろ改善してるみたいで
設備や内装は予想より良くてフローリング、風呂、洗面台、
システムキッチン、給湯設備、室内のコンセント配置など全て
新たに設置されていてかなり使い易そう。

今のところ仕方ないので「ひかりTV」に契約したけど、チャンネル数が
しょぼ過ぎて。

URの管理センターもベランダ以外はアンテナ設置不可だし、今のアンテナに
不具合があれば全て受信できるものに変えますがとのこと。
新しい物件ならそんな心配もないんだろうけど、家賃がちと無理。

>>476
浅草のURですね。

ワーキングプア層が増えているけど高額物件の借り手がつかなくなっているとか影響が出てきているのだろうか。

【UR】首都圏の都市機構住宅 48号棟【旧公団】
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1209729615/

　過疎スレになりそうではありますが、スレッド試しに立ててみました。
　
　やはり高層タワー型物件を探す人や入居者と、古い団地やリニュ型物件を探す人や入居者では、
興味や関心の方向性が全く異なると感じたので・・・。

　【UR】UR賃貸の高層タワー型物件について語ろう。
　http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1212555856/

幼少のころから関西のURに住んでいるものです。
1年前、結婚を機に、犬を飼いました。
今年の1月に職員の方に見られてしまい、書類が届きました。
4月までに退去、もしくは手放すように。。とのことでしたが、未だにどちらもできていません。
退去しようにも貯金も全くないので、今すぐは無理なのですが、しばらく待っていただくことは可能でしょうか・・？？
また、4月以降どのような対処を取られるのか教えていただけませんか？？

書類が届く？
関西のURはすごいですね。
やはり、法的処置でしょうか。
強制退去は、裁判所の命令がないとできません。

見られたくらいでは、そのようなことにはならないと思いますが・・・ほかに何かありませんか？

見られた時に、「お宅で飼われてるんですか？」って聞かれて何も考えず「はい」って言ってしまったんですね・・
小さいころから周りに犬猫たくさんいて、今更・・とタカをくくっていたところはあります・・・

どうやらここ最近うちの団地では、取り締まりを急に厳しくしたみたいで、裁判になってるお宅も多いみたいなんです・・・

私も猫を飼っていますがなんとかするなんてできないです。
と書いてるそばでニャーニャー言ってますが
こういうことは、予想が出来るので
私は、飼いません！

近隣からも、事前に苦情がきていたのかも？
裁判にはなららいとおもいますよ。
ここにはかけませんが

まってくれるかどうかは、わかりません。
担当・管理センターレベルの話ですから・・
残念ながらペットの事は違法ですのでこれ以上のお答えは無理です。
でも、くろちゃんには罪はないですしね。
（勝手に名前をくろときめつけてますが）

【UR】首都圏の都市機構住宅 48号棟【旧公団】
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1209729615/

　↑
ここにもDQNが...

汚い団地だと、追い出し掛けるのかもね？
うちのとこは見て見ぬ振りっぽい感じがする。
家賃も高めでウルサくないし、エレベーターホールに張り紙してあるだけだもの。
昼間も平気な顔して小型犬抱いて出てくるなぁ。
夕方暗くなって掃除のオバチャン居なくなるともっと増える感じがするけどね、ペットの散歩。
ペット飼っただけで出てけって言われるんだね。
大型犬はイケないと思うけど、小型犬くらい多目に見てくれればいいのに。

屑の集まりか？ここは。

ペットを飼ってはいけないルールがあるのに守らないのは自分勝手な証拠。

ルールはペットのことだけじゃねーんだぜ？

怒を越したものは強制退去でいいんじゃね？
空気読まない輩がそばに居ると反吐が出るし
いっそキティちゃん締め出しキャンペーンやってくれねーかな

気は触れ合って育つ、って

質問です（＾＾）
申し込みをしてから住みだせるまでどれくらい時間かかりますか？？

>>492
マルチポストは帰れ

民間でペット可物件いろいろあるじゃん。
禁止のところで飼うってペットへの虐待。

【UR】首都圏の都市機構住宅 48号棟【旧公団】
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1209729615/

>>494
そうそう。飼い主はペットのことなんか考えていません。
自分が満足ならそれでいいって人ですから。

野良猫に餌やってる男に注意した大家が刺される事件があったね。
そういうメンタリティの人たちなんだろうかね。

URでもペット可あるじゃん。
どうしてペット―おそらく犬猫・野良含む―叩きの流れになるのさ。

禁止のところでやるからだろ。

>>498
だから、ペットを飼いたい奴はペット可に住めばいいだけ。

うちの団地もいたぜｗ　

ttp://cgi.2chan.net/n/futaba.php?res=7954

名古屋で公団を狙った振り込め詐欺発生
注意してください

http://brand-a.biz/urchintai/yybbs/read.cgi?mode=all&list=topic&no=276

【UR】首都圏の都市機構住宅 48号棟【旧公団】
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1209729615/

通知が来るのは住人が苦情を出してるから。
小さいからいいとか、そういう問題じゃない。
吼えないように声帯を切ったりしてるんか？

振り込み詐欺うちにも来た。

＜VOICE＞

■「ＵＲ都市再生機構追及第６弾　１万棟もの違法状態を放置！！」　2008/06/11 放送

　独立行政法人・ＵＲ都市再生機構、追及第６弾。
かつては「公団住宅」の名称で知られたＵＲ賃貸住宅ですが、最近は都心部にタワーマンションなどを建設するなど、高級物件が目白押しです。

一方で、都市再生機構には年間１，０００億円もの税金が投入されていて、そのちぐはぐな対応が問題視されています。
そんな中、機構が長年にわたって違法状態を放置してきたことが、ＶＯＩＣＥの取材で明らかになりました。
http://www.mbs.jp/voice/special/200806/11_13558.shtml

畳の営業電話がよくくる

無職でアリバイ会社を利用された方に質問です。
所得証明書類として、源泉徴収、UR発行の採用・所得証明書、
どちらが良いですか？

【UR】首都圏の都市機構住宅 48号棟【旧公団】
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1209729615/

昨年送られてきた、某ＵＲ団地の共益費収支報告

前年度繰越額　約６千６百万円

当年度収入　　約２千５百万円
当年度支出　　約３千３百万円

次年度繰越額　約５千８百万円

なんか常時、５千万円以上の資金が滞留してる。いったい何のため？
一つの団地でこうだから、全部あわせたら相当の額だよ。
年金もそうだけど、資金の滞留するところに汚職あり。ちょっと調べたほうがいいんじゃない？

コピペなんだから「平成１９年度」って取っちゃダメだろう。
勝手に書き換えたら信用されなくなるぞ。

つい先日送られてきた某団地の平成１９年度共益費運営計画

前年度繰越　約６千６百万円
当年度収入　　　約５百万円

次年度繰越　約３千８百万円

常時４千万円ぐらいのプールがあるみたいだけど、これってすごくない？
一つの団地でこんなに共益費が溜まってるとすると、ものすごい額の金額が退蔵されてるようなもんだけど、大丈夫なのかね？
お金の滞留は汚職の温床になるのが普通。
キミもすぐ確認して、問い合わせてみよう！

保証人なら任せろ

http://www.kokusaipress.info/19-06t.htm

これだけの共益費埋蔵金があるのに、共用設備のリニューアルや
修繕が進んでいないところも多いですね。

うちは６年目の都心物件で、劣化が目立ってきています。
少しでも傷が浅いうちに対処しておくと、持ちが違うのにと思って
みております。

ｗ

>>498
飼ってはいけないのに飼ってるアフォが多いからだょ
契約の禁止事項は守りましう。

プラザシティ新所沢けやき通り第三はＵＲの賃貸ですが、
きわめて珍しい特色があります。
それはこの賃貸にはマスターキーがないとうことです。
万一鍵を紛失して部屋に入れなくなったら、隣室から入れてもらって
ベランダに出て、非常口から自分の部屋のベランダに入って
窓ガラスをブチ破って部屋に入ることになります。

これは職員から直接聞いた話です。

あの強制退去の４０００人はどうなったんだろう？

でも、URは耐震不足をしっかり認識したんだから、まだいいよな。
他の賃貸マンションはどうなんだ？大家さんたち、大丈夫か？

【UR】首都圏の都市機構住宅 49号棟【旧公団】
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1215224032/

公団サイコー
http://no07.web.fc2.com/

私の住む愛知県江南市の公団住宅でもここ数年の間、ブラジル人の入居者が増えてマナーの悪さが目立っています。
特に「賃貸契約第１７条」により、ペット禁止であるこの団地で当然のように犬を飼っています。
中部地区の担当者に電話で何度か状況を説明したのですが、逆切れされる始末です。
本来ならば、「賃貸契約第１９条」により”退去勧告”の発令がされるべきであるが「賃貸契約」が機能してません。
ＵＲ都市再生機構の職員は使えませんね（失笑）

公団てなぜ変なババーが多いのか

【UR】首都圏の都市機構住宅 49号棟【旧公団】
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1215224032/

なぜか仕切りたがり他スレに誘導したがる香具師がいるな
正体は噂の粘着、家賃３万円台のコマガワさんか

↑そうですね。

現在無職です。
ＵＲのホムペ見ると貯蓄額が何百万無いと入居出来ないとか月収が幾ら以上じゃないと入居出来ないとか。

無職は何とか隠せても貯蓄額は隠せないし、保証人不要のぶん入居基準って高いんでしょうかね。。。

無職歴三ヶ月、貯蓄額は片手くらいしかない、でも早く今の賃貸マンションから引っ越さないと更新料を払わなくてはならなくなる。

他の賃貸へ引っ越そうにも保証人がいない。

もう自分はクビ吊るしかないですかね…

>>527
ツカサのネットルームなら和室タイプでも1日1500円だ。
貯金に余力があるうちにツカサに移って、それから就職先を探せ。
http://netroom.222.co.jp/

【UR】首都圏の都市機構住宅 49号棟【旧公団】
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1215224032/

>>527
おまえがチビ・ぽっちゃり・もち肌なら
俺の家に住まないか、２部屋空きがあるから好きなほうにな
家賃はいらないし３食付、小遣いもやるぞ

そのかわりに週２回位は俺と寝るのが条件だ
どうだ

>>527
無職でも入居できる方法はあるんだが。
このスレの>>78-83を読んでないのか？

てかURは無職には敷居高いんじゃね
自営な俺でも節税対策してっから見かけ上は収入がとどかねえ

>>532
それは節税じゃなくて脱税と言うのだよ。

税務署員のお墨付きだから心配するな

見かけ上収入が届かないようなレベルの節税ができるって結局可処分所得が少ないってことでしょ。

【UR】首都圏の都市機構住宅 49号棟【旧公団】
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1215224032/

一旦、入居しちゃえば後はノーチェック？
それとも更新の度に収入チェックされるの？

ご存知の方いらしたら教えてください。
現在社員寮住まい、転職後に東海地方でUR賃貸に入ろうと考えています。
入居後すぐ転職してまったら、何か不都合なことにならないのでしょうか。
ちなみに転職先は未定なので収入は現在に比べどうなるかわかりません。

>>530
あ、転がり込もうと思ったらチビじゃないなぁ〜

URの団地に入居する時に収入の審査以外にに何かありますか？
クレジットみたいな審査とかありますか？

>>538
転職しようが離婚しようが、家賃を滞納せず、住民登録をちゃんとしていて、犬猫飼ったり騒音だしたりしなければ、な〜んも言われません。

>>541
ありがとうございます！

昨年送られてきた、某ＵＲ団地の共益費収支報告

前年度繰越額　約６千６百万円

当年度収入　　約２千５百万円
当年度支出　　約３千３百万円

次年度繰越額　約５千８百万円

なんか常時、５千万円以上の資金が滞留してる。いったい何のため？
一つの団地でこうだから、全部あわせたら相当の額だよ。
年金もそうだけど、資金の滞留するところに汚職あり。ちょっと調べたほうがいいんじゃない？

46て！

>>543
利息分がないな・・・・

共益費に文句があるならＵＲに直接言えばいい。
うちはわりと健全な収支だった。

繰り越しが多いから健全じゃない、という訳じゃないんじゃないのｗ

千葉県の公団住宅に住んでいますが、ブラジル人のマナーの悪さは目に余ります。

昼間から夜中まで、商店街でスクーターで集まり、
夜中でも容赦なくエンジン音や話し声で騒音をたてます。

布団を干している晴れの日でも、平気で上から水を垂らします。
注意しに行くと、日本語がわからないととぼける始末です。

ポストのチラシは、階段にばらまくか、他人の自転車のかごに入れます。

このままでは、日本人で住む人がますますいなくなり、
ただでさえ汚い団地が、本当に外国人だけのスラムになるかと思われます。

営業マンが勝手に団地の中に侵入しててうっとおしいわー

うちんとこは平日は営業マン、土日は集団で宗教がらみの何かを売りに来る
5階建ての5階から一軒づつチャイムならして降りていって
団地内の公園で10人ぐらいが集合して成果を語りあってる模様。

1人1棟として5階から・・・ご苦労なことよなーと見てるが。

＞勤務先又は親族から家賃補給を受ける場合‥・
＞申込本人の毎月の平均月収額が基準月収額の1／2以上あり、
＞かつ補給額との合計額が基準月収額以上あること。

この「補給額」って会社から出る場合はわかるけど
親族から受ける場合どうやって証明するの？

>>548
ブラジル人でも住めるのに、審査基準私には厳しいものがある。
きちんと税金も納めてるのに生活保護が入居したりしていて納得いかねー。

家賃16万とか、よく払えるよなあ

>>553
俺、共益費込み家賃15万弱のとこに２年分先払いで入居しちゃったけど。
再来年からが怖い。今のうちに貯金しまくらないと・・

【UR】首都圏の都市機構住宅 49号棟【旧公団】
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1215224032/

他スレにも書いたが

来月が一時払い期間終了なんだけど、手続きの用紙送られてこない。口座振替の申し込みだけですよね？新たな審査は無いですよね？

自分も63千円のとこに一括払いで入居したけど
6万はともかく3千円＋はちょっと収入的に痛い気がする…
大丈夫かなぁ…何もついてないからガステーブルとか照明とか揃えちゃったし
今更民間には戻れないよ…

一時払い契約の契約書を見ると、審査があるとは書いてないよ

自己レスすみません。解決しました

【UR】首都圏の都市機構住宅 50号棟【旧公団】
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1221718375/

公団はヤメといたほーがいーぞ

変なﾊﾞﾊｱが多いし洗濯物は平気で窓から干してるし
特に変なﾊﾞﾊﾞｱ率が非常に高い
寄生虫ﾊﾞﾊﾞｱどもだ

群馬県境の埼玉の僻地高麗川にはコマチョンという粘着質の寄生虫が湧いているぞぇ〜

ババアならまだいいが、やはり外国人が怖い。
うちの公団もシナ人増殖中。
声がでかいし、家族などは騒ぐ子供と、大声で叱りつける母親のシナ人。
隣の棟から聞こえてくるから相当なモン。

URも移民は制限しろよ

本当に中国人と韓国人が多くて嫌だわ

ＵＲ住むならシングル物件がいいなあ

「男性差別」ネット上で批判盛り上がる
http://news.www.infoseek.co.jp/topics/world/sexual_discrimination/story/20060918jcast200622995/
高校生・大手町の男性差別ブログ
http://blogs.yahoo.co.jp/no_womencar_ohtemachi
男性差別をなくせ！
http://www.geocities.jp/z4545454545454545/contents.html
女性差別なんて殆どないですよね？
http://love5.2ch.net/test/read.cgi/gender/1149509194/301-400
世論と思考形成に大影響を及ぼす、（男性差別を報じない）日本糞メディアの信頼性
http://www.jiten.com/dicmi/docs/k22/24741s.htm

※既に大量実行済み＋現在進行形！！

<<<アファーマティブ・アクション（＝ポジティブ・アクション、積極的女性優遇措置）>>>
別名アフォーマ・デブフィクション（強制的汚マンコ様フリーパス八百長措置）
171 ：名無しさん　〜君の性差〜：2007/02/08(木) 22:00:49 ID:gL0b4C/S
早い話が女性の数を増やすために女性を優遇して優先的に採用、昇進させろ、
そのために男性をどんどん落としていけ、ということ。
例１）例えば企業等で100人の採用枠があり試験の結果、トップ100は男80人女20人だったとする。
この男80人女20人を採用すればとりあえず問題ないが（←機会の平等）、企業等にアファーマティブ採用のために
一定数女を取り、男50人女50人を取ると決めさせる（←結果の平等）
その結果点数のいい男30人が落とされ、悪い女30人が採用される事になる。
例２）女性に点数を５０点加算させる（内緒ｗ）
男性２９０点→不合格
女性２６０点＋５０点（内緒ｗ）→３１０点→合格
例３）７０点の男性と６０点の女性がいた場合→女性数値目標達成の為６０点の女性を優先採用、昇進→アファーマティブ・アクション


現在の日本は（公務員含む）多方面でこの
アフォーマ・デブフィクション を行っている（行わされている）
男女のために今すぐ撤廃させよう！

×【男女共同参画】(←この美名を鵜呑みにせず、実態をよく知ろう！）
○【雌マンコ専用参画】
○【巨大利権共同参画】
○【男女非婚対立野望参画】 ※現在日本政府で政策決定しているのは過激フェミニスト
「２０２０年までに、課長級以上の３人に１人を女性にします」…政府、方針固める★３←アファーマティブ・アクション宣言
1 ：☆ばぐた☆ ◆JSGFLSFOXQ ＠☆ばぐ太☆φ ★：2007/01/07(日) 19:50:38 ID:???0
★課長以上の３０％を女性に　政府目標をより明確化

・課長級以上の３人に１人は女性に−。政府は６日までに、「社会の各分野の指導的
　地位に占める女性の割合を２０２０年までに少なくとも３０％に拡大する」との政府目標を
　より明確化し、「指導的地位」の範囲を、企業や各種団体の課長級以上の管理職や、
　医師など特に専門性の高い職種に指定する方針を固めた。

　男女共同参画会議の専門調査会が１月中にも最終決定、同会議に報告し了承を得る。
　政府部門で実現を図るとともに、地方自治体や民間の企業、団体にも協力を呼び掛ける。

　指導的地位への女性進出を促す「２０２０年、３０％」目標は０５年１２月に閣議決定した
　第２次男女共同参画基本計画に正式に盛り込まれたが、対象とする職種の定義がなく
　実効性に乏しかったため、専門調査会で確定を急いでいた。
　
　http://news20.2ch.net/test/read.cgi/news/1168076093/21←発表後即削除ｗｗｗｗｗ　　　
　http://blog.livedoor.jp/kuromacyovipper/archives/50795984.html

別論　結果の平等を求める男女共同参画会議は間違えている。
http://www1.plala.or.jp/takeaction/novel/beturon01.htm
-男女共同参画基本法とアファーマティブ・アクション-
http://www.jttk.zaq.ne.jp/baags702/gou020.html
【逆差別】アファーマティブアクション【質低下】
http://science6.2ch.net/test/read.cgi/life/1136737296/l50
【イカサマ】国家�T種試験の女優遇を糾弾する！←アファーマティブアクションの例
http://love6.2ch.net/test/read.cgi/gender/1162566860/201-300
【クソ女尊男卑の不公正な試験を晒すスレ【フェミ】←アファーマティブアクションの例
http://school.2ch.net/test/read.cgi/govexam/1044180143/l50
妻が夫に暴力「逆ＤＶ」激増　男性の一時保護検討
http://love6.2ch.net/test/read.cgi/gender/1172371364/101-200
http://www.geocities.jp/fghi6789/dv.html←２．ドメスティック・バイオレンス理論のカラクリ�A男女の体力差等参照
http://www.geocities.co.jp/WallStreet-Bull/5799/dv.htm
〜恐怖のＤＶ法、ＤＶ冤罪〜　これは男性の人権に対する挑戦である
http://2nd.geocities.jp/second1653/
「男女共同参画社会に関する世論調査」なるもののバカバカしさ�@←livedoorニュースブログ（反・男性差別blog2005.11.14日分参照)
http://male-discrimination.cocolog-nifty.com/main/
フェミニズム司令塔、内閣府男女共同参画局が（様々な）情報操作をしている疑惑�A (世論調査ではなく世論操作、誘導か）
http://www.worldtimes.co.jp/wtop/education/050513/050513.html
男性差別撤廃には割れ窓理論が最適である。
http://love6.2ch.net/test/read.cgi/gender/1152435754/l50

男性だけ茶髪・長髪不可ってなんでよ？
http://school7.2ch.net/test/read.cgi/part/1177897617/l50
http://www.wakayama.plb.go.jp/kintou/kikai/kikai06.html
「男性に厳しく、女性に寛容な日本社会」…外国人女性起業家の見方
http://nvc.nikkeibp.co.jp/free/COLUMN/20061004/107395/
http://d.hatena.ne.jp/appuappu/20061010/1160409433
親権の男性差別
http://plaza.rakuten.co.jp/purple12/diary/200803210000/
http://web-bp.com/patio2/patio.cgi?mode=view&no=3097&p=2
痴漢冤罪の男性差別
http://www.geocities.co.jp/WallStreet-Bull/5799/tikankengi01.htm
現在言われている男女平等を疑え
http://www.geocities.co.jp/WallStreet-Bull/5799/danjobyoudoudesuka01.html
「男性差別」HENTAI報道
http://www.mainichi.co.jp/universalon/news/200605/14/0514m106-400.html

嵐はコマチョンかw

>>565
シングル物件に中国人家族が五人で入居してるんだぜ

話題かえて申し訳ないけれどURに二年半住んでいるのだけれど芝生の刈り取りが
年間四回ありエンジン式の草刈り機で物々しいこと綺麗になってホッとしているのも
つかのまで今度は森林の手入れでチェーンソーが一週間ガラガラト騒音撒き散らしてる
草木は片付ける車でボロボロショッチュウベランダの前に人や車が往来して気持ち悪い
駐車場と学校や公道の草木はまた別な日に別な業者が作業してる。つまり一年中どこかで
草刈り機の騒音に悩まされている。家のとなりの棟は車や作業員の導線で半年に一回
引っ越してる。この団地は一階が全て高優賃のバリアフリーでお年寄りが多い
昼間いない人はいいけどもう少し工法と発注形式を見直したらいかがでしょうか?

私たち(リプラス契約者)は　一銭も支払う義務はありません

藤沢市の消費生活センターに話した結果
・ リプラスとの契約は２年間のため　２年間は保持されます
その間のトラブルに関しては　大家責任になります
　　従って新たにお金は払う必要はありません。

福岡県の知人の大家さんとアパマンに聞いた結果
・ 新たにお金を請求されても払う義務は一切ありません。
また　新たに保証会社を立てるために契約金を請求された場合でも
あくまで　大家責任となります

また　大家が立ち退き請求をした場合でも半年前(法改正されました)の告知が必要で
その期間内に立ち退きを求められた場合　引越し代など請求ができます

以下のとおりでもし立ち退きを求められた場合
不動産協会　0334358111
私　　　　　[email protected]
または　お近くの消費生活センターにお電話してください

質問ですけど、ＵＲって持ち家あっても借りられますか？

持ち家は住環境がよくないため、貸しに出そうと思っています。
まだローンが残っているので、一般賃貸物件を借りたのでは損が大きいため、
ＵＲ賃貸を考えています。
公団時代は不可だったと思いますが、現在は大丈夫でしょうか？

>>575
マルチおつかれさまっす

>>573
アンタのレス、読み手からみればこんな感じ

> 話で別な人機の題かは草木は車や作業員ダ団地は一階が全て高優賃URに二年半
> あるのだけれど芝生の刈り騒音に悩まされていし今のバリアフリーでお年寄りが多い
> 昼間いない回ありエンジン式の草刈り機で物々しいこと綺麗になってホッとしている
> のもける車でボロボロ取りが 家のいけどもう少者が作業しの草木はまた工法と発注
> 形式てる。つまり一年中どこかで草刈りえ片付る。ガラガラに一回引っ越してる。
> この道度は森林の手入れで一週間導線で半年騒音撒き散らしてる。
> となりの棟はて申し訳ないけれど年間四日につかのまチュウベラン公の前に
> 人や学校が往来してやのチェーンソーが車気持ち悪い
> 駐車場と別な業を見直したらいかがでしょうか?

電車で広告を見かける
にア検索　とあるので「2ch内で検索してみる」
予想通りの実態でふきそうになる←今ココ

>577御意

テレビアンテナの取付方がわかりません。
古い団地です。

テレビ線を加工した後、下のビスのところに編組部分が来るってこと？んで上のビスんとこが芯線でいいの？

訳わからず付けてた時は鮮明だたのに今、雨嵐です。芯線汚れてるからかな？

写真がピンポイントじゃないから正しいことがわかりません。

教えてエロい人。

【UR】首都圏の都市機構住宅 50号棟【旧公団】
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1221718375/

新築建ってくれ。
新築じゃないと嫌だ。

>>580
スイーツかオマエは

>>582
柏を狙え

埼玉戸田周辺で頼む。
新築ってなかなか建たないもんか？
諦めて中古行くよりちょっと待てば希望は見えるかな？

>>585
そんなピンポイント指定じゃ絶対無理だって

ふと思ったのだが、日本各地にある雇用促進住宅をもしURに移管したとしたらどれだけ借り手がつくのだろうか。

地方じゃ余程家賃を安くしないと駄目だろうけど。

無職がURに入居する方法（永久保存版）

■ある程度貯蓄がある場合
・家賃一時払い制度を使って、敷金3ヶ月分＋家賃一年分を
　契約時にまとめて支払う（無条件で入居可）
　また、貯蓄額が家賃の100倍以上でも入居できる。

これってホントなの？
じゃあ、格安の物件でも敷金と一年分前払いすればヒッキーでも無条件？

>>588
本当。しかも僅かだが家賃割引になるので、敷金3ヶ月分＋家賃一年分よりほんの少し安くなる。
1年後は再審査もなく、そのまま継続入居できる。

>>589
そうなのか、ｻﾝｸｽ！

【UR】首都圏の都市機構住宅 50号棟【旧公団】
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1221718375/

蒲田駅前ハイツにお住まいの方
住み心地や、いいor悪いと感じる点を
教えてください。

また、入居前の審査って厳しいですか？
旦那がフリーランスのIT屋で、
短期の案件で飛び回るという感じなので…

もしかして本スレは>>591ですか… orz
すみません、向こうで再質問してきます。
住人の方、お騒がせしてすみませんでした。

>>589 でもさーー、

『敷金3ヶ月分＋家賃一年分を　契約時にまとめて支払う（無条件で入居可）』
ってのは、確か１回しか使えないんだよね？　違うっけ？・・

だから、もし一度この方法でＵＲ物件入っても、もしそこの隣人がＤＱＮだったりとかでのトラブル(これは一般賃貸でも珍しくない！)や、
物件自体が住んでみて気に入らなくなった(またはもっとイイＵＲ物件の空きが出たから引っ越したい)、という状況になった場合はどうする？

誰か、教えてーーー　

>>594
108 ：774号室の住人さん：2007/06/10(日) 00:56:15 ID:fAmUoBMv
>>107
有給休暇を取ってみるっていうのはどうですか？

ちょっと、質問ですが、URの年間一括払いというのは、1回しか利用できないと
説明されましたが、これは、「その物件に限って」ということですよね？

URからURに引っ越したい場合も、前の物件で年一括払いを使ったら、
新しい物件に対しては、使えないんでしょうか？


112 ：774号室の住人さん：2007/06/12(火) 12:07:40 ID:PVjNbrqe
>>108
　新しい物件に引っ越すときは使えるよ。　もれも疑問に思ったので、ＵＲの人に聞いてみた。

春の敷金分割キャンペーンは来年もやりますかね？

５９４　でつ。

>>595　そうだったのか・・・　オレの勘違いやったな。　スゴイ便利な制度ってことだね。

しかし、この１回しか使えないって、なんのためなんだろか？　むしろ、居住者への負担を軽減するために、
パターナリズム的制度として、１回しか「使わせない」みたいな感じ。
割引してやりたくねーから、というのなら、別物件移る時も使わせないでしょ。

いや、ま、ＵＲ、ＧＪに変わりないが。

アットホーム

>>597
60歳以上に限って継続一括払いOK、としているから
居住者の負担を減らしたいがために、継続一括払い不許可にしているのではないと思う。
状態把握するためじゃないかね。
中で死んでたりとか実際住んでないうんぬんとか

600

【UR】首都圏の都市機構住宅 50号棟【旧公団】
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1221718375/

YouTube - なぜ民営化できない大臣がUR理事長直撃
http://jp.youtube.com/watch?v=u-fkmH2s0EE

保守

保守

中堅所得者に割高な家賃で賃貸住宅を貸すというUR(というか公団)のビジネスモデルって崩壊していないか？

【UR】首都圏の都市機構住宅 50号棟【旧公団】
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1221718375/

あげ

床暖房って始めに8000円だかを払えば以後無料なの？

月初めに払えば当月いっぱい使い放題ですよ

>>605
年収800女房子ｱﾘ、親は別居高齢
４〜５年で転居が前提の俺みたいな人間には
この上なく有り難い存在ですが何か？
ぼったくりの民間賃貸こそ無用。

【UR】首都圏の都市機構住宅 50号棟【旧公団】
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1221718375/

>>609
床暖房のガス料金のこと？
使い放題なんて裏山

床暖房はガス代高いよね。
わざと効率悪いシステム入れてるんとしか思えん。

【UR】首都圏の都市機構住宅 50号棟【旧公団】
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1221718375/

エアコンの風嫌いだから床暖房いいなぁ

高麗川は死んだのか

家賃３ｹ月滞納で一括請求の督促状来たが、分割でしか払えない。
強制退去に応じるしかありませんか？

樹海に行くか裸で銀行へGO

うわ〜、失業者が大量に入ってくると、泥棒とか事件が増えそう・・・。
うちは新規入居ストップしてる足立区の花畑団地だから、こういう人が大量に入居してくる余寒。

http://www.47news.jp/CN/200812/CN2008122201000937.html

旧公団の空き家を提供へ 失業者に割安で賃貸

国土交通省は２２日、派遣契約解除や解雇などで仕事と住居の両方を失った人向けに、
都市再生機構（ＵＲ）が保有する旧公団住宅などの空き家を割安の家賃で提供する方針
を固めた。すでに提供を決めている公営住宅と組み合わせて失業者の住まい確保を目指す。
政府が２４日に開く緊急雇用・経済対策実施本部の初会合で、金子一義国土交通相が
表明し、同日以降に順次実施する。
新たに対象となるのは旧公団住宅と、自治体が高齢者向けに供給するなどしている地域
優良賃貸住宅、地方住宅供給公社の賃貸住宅のうち現在は空き家の物件。
約２万３０００戸の空き家がある旧公団住宅では、将来の建て替えに備えてすでに新たな
入居者の募集を中止している部屋でも受け入れる。
退去期限を事前に設定するが、代わりに家賃を割安にするほか、複数の失業者が共同で
暮らすことも認め、できるだけ負担を軽くする。
地域優良賃貸住宅は１年以上空室の物件が約２０００戸あり、入居手続きを緩和する。
さらに、住まいを失った人のために自治体が民間住宅を借り上げたり、家賃補助をする
場合に、国交省が事業費の約４５％を支援する地域住宅交付金制度も活用する。
失業者向けの住宅対策では、国交省が１８日、低所得者向けに整備している公営住宅の
空き家約１万２０００戸で受け入れるよう求める通知を全都道府県に出した。厚生労働省
も年内をめどに、雇用促進住宅のうち廃止が決まっていない空室約１万３０００戸を提供
すると表明。両省はハローワークで住宅情報を紹介するなど連携して対応する。

第二の道路公団・ＵＲ。３兆円損失の責任取らず、税金の無駄遣い続く・・・
http://www.mynewsjapan.com/reports/719

>>617
裁判所からの通知はまだ？

>約２万３０００戸の空き家がある旧公団住宅では

これ本当か？
ただでさえ倍率の高い状態でこれほど空きがあるとは思えないのだが

>>621
来た書類には裁判所の名前は入ってません。委託会社名だけの書類です。

>>619
公営住宅ならいくらでもやればいいと思うが、URの場合タワー型でも無い限り
比較的低所得な人達も大勢住んでいる。「派遣だった」この理由だけで割安に
入居出来るのは不公平ではないのか。仮にすぐ仕事が見つかっても追い出す
訳ではないだろ、その場合の既入居者と元派遣で家賃に差が出るのは理不尽。

>>622
23区以外なら常時空いてる団地は結構あるよ

【UR】首都圏の都市機構住宅 50号棟【旧公団】
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1221760224/

>>624
>仮にすぐ仕事が見つかっても追い出す訳ではないだろ、

家賃の一部を政府が負担して、期限付きで貸すって書いてあるやん。
だから、仕事が見つかっても見つからなくても、一定期間が経ったら
退去するような契約だと思われ。

>627
2年だよ、仮にすぐ仕事見つかっても元派遣てだけで周りの住民と収入変わら
なくても2年割安で入って居られるのはおかしい。仕事見つかったら即追い出すか
通常賃料に戻すべき。どうせ仕事無いと言ってバイトしつつ居座り続けると思うけど。
後追いの調査や強制退去などを行政とURがやるとは思えないし。

定期借家みたいなものか。

【UR】首都圏の都市機構住宅 50号棟【旧公団】
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1221760224/

その入居期限っていうのが6ヶ月という報道もあるんだが、よく分からん
2年も居座れるんなら、さすがに一般の入居者ぶち切れだろう

派遣でがんばって節約してコツコツお金ためてＵＲに普通に入居した俺涙目
もちろん派遣の契約は切られたよ！

>>622
>これ本当か？
>ただでさえ倍率の高い状態でこれほど空きがあるとは思えないのだが

UR賃貸は家賃が高い場所で大量に空家が発生してるのと、建て替えのために
住民数を減らす目的で人が出たところに新規で入れてないのとで、結構
たくさんの空家があるんだよ。

【UR】首都圏の都市機構住宅 50号棟【旧公団】
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1221760224/

>>617ですが、親切な方教えてくれませんか？

>>635
【UR】首都圏の都市機構住宅 50号棟【旧公団】
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仕事はけっこう難儀だけど、
ぜいたく言わなきゃいつでも就職できる資格持ってる俺としては、
家賃８割とかケチくせーこと言わずに３割くらいにしてくれるなら、
今から日雇派遣に登録してソッコー失業者になってもいいんだがな。
入居した後、またいつでも引く手あまたで資格職に就けるから。

産科医の方ですかお疲れ様です。

【UR】首都圏の都市機構住宅 50号棟【旧公団】
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公団の家賃滞納３ｹ月になり全額支払いの期限が今日２６日だが、払えない。
分割払いとかは駄目ですか？

独立行政法人の年収ランキング

順位 　　独立行政法人名 　　　　　　　　　　　　年齢 　　　年収 　偏差値
　1 　原子力安全基盤機構 　　　　　　　　　　　50.8歳 　994万円 　77.3
　2 　日本貿易保険 　　　　　　　　　　　　　　　 42.6歳 　928万円 　70.8
　3 　農畜産業振興機構 　　　　　　　　　　　　 43.4歳 　912万円 　69.2
　4 　鉄道建設・運輸施設整備支援機構 　　　49.0歳 　911万円 　69.1
　5 　新エネルギー・産業技術総合開発機構 45.7歳 　892万円 　67.2
　6 　中小企業基盤整備機構 　　　　　　　　　 44.1歳 　885万円 　66.6
　7 　石油天然ガス・金属鉱物資源機構 　　　44.5歳 　871万円 　65.1
　8 　都市再生機構 　　　　　　　　　　　　　　　44.7歳 　864万円 　64.5
　9 　工業所有権情報・研修館 　　　　　　　　 47.5歳 　860万円 　64.1
10 　宇宙航空研究開発機構 　　　　　　　　　44.1歳 　858万円 　63.9

11位以下は→http://www20.atwiki.jp/koumuinkenkyuujo/pages/31.html

>>640スレで聞くより、電話して聞けよ。
三ヶ月滞納って意味分からん。
解雇になったのか？
強制退去になるよ。(もちろん支払い義務は残る)

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うぜぇよコマガワ
余計なことして誘導するなボケ

そおいや、先日過払い金返還訴訟で俺が原告として出廷した時、
口頭弁論で俺が３番目の事件だったけど、その直前の事件は
家賃滞納者vsＵＲだったな。
被告席に呼び出し食らってたのはヤンキーみたいなねーちゃんだった。
詳細はよく知らないけど、分割払いで和解が成立してたみたいだった。

>>635
相手は一括で払えと言うだろうが、分割でしか払えないなら
相手が分割でも良いと折れるまで待てば良いだけだよ

未婚の母なのか離婚したのか(複数回の結婚、離婚)で
見方は代わってくるが生活設計、人生設計、家族計画が
無茶苦茶な人が多すぎる。

犠牲になった子供と隣近所の人がかわいそうです。
Ｈ山鈴Ｋとなんら代わりません。

トイレを節水型トイレに交換いて欲しい。（計画的修繕の一要因として）大も小も１回あたり水の使いすぎ。

今年がちょうど３年目の家賃見直し時期だが、家賃改定するの？
こんなご時勢に家賃を上げるとか言うじゃないよな？
築年３０年以上なのに３ｋで５万７千は高すぎ。
年収に準じた家賃の設定してほしいよ。

【UR】首都圏の都市機構住宅 50号棟【旧公団】
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1221760224/

うぜぇよ、コマガワ
粘着誘導
余計なことするなボケ

URって入る前にハウスクリーニングした方がいいかな

【UR】首都圏の都市機構住宅 50号棟【旧公団】
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1221760224/

交際を申し込まれてるひとがURに両親と住んでいます。
彼は高収入で彼が家賃を払っています。
一軒家にしか住んだことのない（いなか育ちの）私には、
どうしてマンションではなく団地なのか理解できません。
彼は子供の頃は大阪に住んでいて親戚付き合いもないといいます。
ちょっと変わった家なのかな？とか心配になっています
私の杞憂でしょうか？

>>654
そういう話は毒女板か鬼女板向きの話じゃない？
まあ、このスレを頭から読めばわかると思うけど変わり者が多いよ。やめておいたほうがいい。

所詮田舎者の出稼ぎの彼だからやめた方がよいですよ

>>656
じゃあ田舎育ちの>>654とはお似合いじゃないですか

【UR】首都圏の都市機構住宅 50号棟【旧公団】
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1221760224/

なんか内覧してて心配だったのが
朝鮮人が結構いることだった。
トラブルとかないのかな？

893だっているよ

【UR】首都圏の都市機構住宅 50号棟【旧公団】
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1221760224/

>>661
うぜぇよコマガワ
誘導するなボケ！

しかし朝鮮人は日本語しゃべるからいいけど　中国人だと現地語しゃべるからキモイよ

けっこうurも家賃それなりなのに、
なぜマンションじゃなくurなのか理解できん。
保証人になってくれる人がいないの？

それだけ安い集合住宅の業者って信用ないんだよ　金出すなら有名どころのマンションにするよ

皆さんありがとうございました。
いなかと言っても私は神奈川です・・

神奈川の糞田舎なんだろｗ　田舎モノのくせに生意気だぞ。

民主党が政権とったらURはどうなるの？

＞民主党が政権とったら
ありえないから大丈夫

【UR】首都圏の都市機構住宅 50号棟【旧公団】
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1221760224/

安い集合住宅の業者は現代のエタヒ○ンだよな。
円天の何某とやらと同類だ。

>>671
URも一般の賃貸業者もピンキリだよ。
こんなとこで嘆いてないで、もっと建物のグレードを上げみれば。

建物はピンキリでも人は違うだろ。
いくらなんでも民間事業者を信用しろという方が無理がある。

特別募集住宅に応募したいのですが、家賃の前払い制度って使えますか？

【UR】首都圏の都市機構住宅 50号棟【旧公団】
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1221760224/

URって

・借金を任意整理した為金融機関ブラックリストに入ってる

・保証人無し

・正社員月収手取り22万(年収350万、貯金無し)

のクズでも入居できますか？

正社員の時点でめちゃくちゃまともです
クズでも何でもありませんので余裕でいけます

>>78見たんですけど
貯蓄も無い場合でも保証人無しで借りれるんですか？

みたいですね自己解決しました。。。

>>674
あたぼうよ。おかげでホームレスにならずに済んだぜ。UR様様よ。

名古屋市内のUR物件て今満杯なのか？
携帯で見てるんだが空室検索できないんだけと・・・

>>680
ありがとう。特別住宅狙いを目標にお金貯める！！

アリバイ会社とか使って
無職を就職してるようにして借りれたヒトとか本当にいるの？

【UR】首都圏の都市機構住宅 50号棟【旧公団】
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1221760224/

家賃等の一時払い制度を利用しようと思うのですが
最初、1年で契約して1年経過すると60歳未満は
家賃等の一時払い制度はもう利用できないのですよね？

その時点で、無職の場合でも
毎月引き落としの賃貸契約にできるのですか？
それとも退去か保証人立てろとか言われるの？

>>685
【UR】首都圏の都市機構住宅 50号棟【旧公団】
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1221760224/

うぜぇよコマガワ
誘導するなボケ！

>>681
ちょっと前に検索してたときはあったような

家賃３００００円以下のところないかなあ

>>681

築５１年の稲沢団地は家賃は２万円台です。
しかしここもあと１ヶ月が住居期限。
その取り壊した後、稲沢市が土地を購入して
市民病院を新築移転で建設予定になっているが
どうなることやら・・・

【UR】首都圏の都市機構住宅 50号棟【旧公団】
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1221760224/

民間の不動産屋の審査で落ちた
クレジットの与信も保証会社も両方

定職あって収入も規定以上あるんだけど
こんなわたしでも　借りられますか？

愛知県で探してるんだけど、、、、、空き物件がたくさんあってビックリ

>>685
いったん入居してしまえば、家賃が一定期間（３ヵ月くらいかな）滞納さえしなければ永久に住み続けられる（建物が取り壊しになる場合を除く）。

保証人なんかいるワケない。60歳以上うんぬんってのは、一時払いのメリット（若干安くなる）を高齢者に限るってだけ。

やっぱネットで検索してもいいのは全部埋まってら・・・

いま問い合わせたら　申し込んでから
入居まで３週間もかかると言われた

おいら、路頭に迷ってしまうよ

本スレ
【UR】首都圏の都市機構住宅 50号棟【旧公団】
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1221760224/

>>692
> 永久に住み続けられる

それは微妙。

規制改革会議が第３次答申で公団住宅を攻撃
http://www.jichikyo.com/kiseikaikaku-3ji-tohshin/3jitohshin-top.html

去年、確定申告やってないから収入証明がないんだけど入れるかな？
ちなみに自営業だから給料明細もない。

>>697
【UR】首都圏の都市機構住宅 50号棟【旧公団】
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1221760224/

家賃等の一時払い制度で入ったのちに半年でので解約しました。
その後、公団から封筒が来て敷金の返済額は書いてたのですが、一年分払いした家賃の差額は書いてませんでした。
払いすぎた残りの半年分は帰ってくるのでしょうか。

>>699
【UR】首都圏の都市機構住宅 50号棟【旧公団】
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1221760224/

>>691
ブラジル人が自主退去、帰国か
家賃払えず強制退去で、空いてると思われ。

不況だけど唯一の利点、
国内安全浄化だねｗ

【UR】首都圏の都市機構住宅 50号棟【旧公団】
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1221760224/

30 すずめちゃん(dion軍) New! 2009/03/09(月) 21:10:53.02 ID:fZnkUICU
>>20
＞敷金ゼロ
いや3ヶ月

＞非正規お断り
収入が無くても貯蓄があるとそれ相応の部屋を紹介してくれる
それにまとまった金があれば「一時払い（まとめ払い）」という制度があって
例えば俺は現在11万の部屋を借りていて共益費3000円
敷３・礼０で1年分と計算すると…168万6千円
【住宅事情】民間借りてる奴らって情弱？　今は公営やＵＲだろ
http://tsushima.2ch.net/test/read.cgi/news/1236598671/

そしてこの制度の良い所は、源泉徴収・収入審査がいらない
住民票と運転免許証（写真のついている公的身分証明書）で入居できる
収入が安定してないと入居できない公営住宅→県営・都営・市営・ＪＫＫなど
収入が安定していなくても貯蓄があるならば1年以上ならまとめ払いでおｋ→ＵＲ
俺もまとめ払いでＵＲ賃貸愛好者

実はＵＲって前の住人が出て行った後改装するからキレイなんだよな
畳やフローリングも全とっかえだし
台所や風呂もベコベコへこんでいたら交換だし

俺が以前ＵＲで物件探していたときの画像（３ＬＤＫ10万・池袋から30分）
オープンキッチン　http://uproda11.2ch-library.com/164442dTO/11164442.jpg
リビング（10畳）　http://uproda11.2ch-library.com/164443MzF/11164443.jpg
トイレ　　　　　　http://uproda11.2ch-library.com/164444bmg/11164444.jpg
風呂　　　　　　　http://uproda11.2ch-library.com/1644457zc/11164445.jpg
六畳北側　　　　　http://uproda11.2ch-library.com/164446B7n/11164446.jpg

【UR】首都圏の都市機構住宅 51号棟【旧公団】

http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1236564531/l50

>>703
東鳩ヶ谷かココネ上福岡か

【UR】首都圏の都市機構住宅 51号棟【旧公団】

http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1236564531/l50

URってみんな>>703に貼ってあるような広いお風呂なんですか？
今現在住んでる所はユニットバスで殆どシャワーしか使えないので湯船に浸かりたいです

【UR】首都圏の都市機構住宅 51号棟【旧公団】

http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1236564531/l50

>>707
それほど古くなければ>>703みたいな風呂だな。
俺の棟は2LDKまでは1317、3LDK以上は1418の大きさ。

【UR】首都圏の都市機構住宅 51号棟【旧公団】
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1236564531/l50

>>707
自分のトコは１K＋Sでも1418あるよ

昭和40年代に建てられた五階建て縦階段のような物件じゃ無理そうかな

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保守

お風呂大きいURに住みたいな
前に新所沢見に行ったときは1641あったからなあ
でも都心から遠い

>>715
【UR】首都圏の都市機構住宅 51号棟【旧公団】
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風呂は足を伸ばせればいいや。

◎ディオ 先生＝関玄介の実生活での実績 ◎

・高校時代安西ひろこ似の女＆大塚愛似の子と付き合っていたと嘘をつく
・スーパーのシフト交代連絡のためと偽り女性のメアド３つゲット
・MEGUMI似の加藤さんへの片思い→破局
・人妻川瀬さんとの出会いラブレター渡す→破局
・女子大生ゆいちゃんとのメールのやり取り（Hメールを送り返信されず）
・スーパーでお釣りを9000円間違える。客を万引き犯と間違えて脅す。女性店員にセクハラ→解雇
・派遣会社での部長からの洗脳（敬語でしかしゃべれなくなる）
・工場での若槻千夏似の女性との出会い猛アタック→玉砕ショックでミス連発＆解雇
・ライブドアブログを使っているという理由だけで堀江を「うちの社長」発言
・六本木ナンパ軍団に喧嘩を売るも周りを煽るだけで 本人遁走
・ジムでバイトを開始しカリスマトレーｊナーと言い張る。mixiで職業欄に企業役員と詐称し女を釣る
・ヤクザ（嘘）の友達を使って脅迫をするが反撃で警察に通報され謝罪
・通報された仕返しに弁護士に裁判の依頼をするが相手にされず
・mixi長身OFFで彼女の写メールを晒すと公言するが本人遁走
･様々なＯＦＦ会に出るも全てで（女がらみの）トラブルを起こし出禁にされる

△▼全日本顔面選手権でのディオさんの雄姿△▼
> http://www.youtube.com/watch?v=QoupFd16Yxw
> の５：５４あたり参照！！！！！！

【突発格闘】リアルファイトORZ15【顔面電波】
http://schiphol.2ch.net/test/read.cgi/muscle/1203005127/

1641はデカ杉ｗ
水道代が大変だぞ

【UR】首都圏の都市機構住宅 51号棟【旧公団】

http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1236564531/l50

URが民営化されたら保証人が必要に変わったり
家賃一時払い制度がなくなったり無職入居ダメとか
の本人審査が厳しくなるのかなぁ・・・。
どう思いますか？

>>721
【UR】首都圏の都市機構住宅 51号棟【旧公団】
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そもそも民営化されるの？

>>723
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首都圏以外の質問はどこにしたらよいのでしょうか

http://blogs.yahoo.co.jp/hamamatuhakenmura
トドムンド　浜松派遣村 ３月２９日

>>725
ここでOK

手持ち15万・無職ですが入れますか？
関東希望です
働く意思は少しありますが何が何でもって程じゃないです

>>728
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アホか

>>728
ネットカフェ

実は今困ってるんだ
10年働いて過労で倒れて実家に戻り
親がマンションの一室で建替えに巻き込まれて金が無い
数百万銀行から借りたいけど周りももう歳で保証人が難しい
俺は俺ですぐに働きに出ても派遣か社員でも
保証人になれるほどの信用が無い
10万以下で３部屋あるＵＲって無いのかな

スレに合ってそうなのは最後の一文だけだけど
何か良い方法があったら教えてほしい

田舎いけば１０万以下でもあるだろ

仕事が無い

10万以下で３部屋なんていくらでもあるのに
なんなのこの池沼

みさと団地なんか３LDKで８万

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>>732
首都圏でも古いが先着順でその条件を満たすところはある。
通勤に不便とかになるだろうが

住民票とか所得証明を提出後審査が済んで、
正式に契約するまで何日くらいかかりますか？

>>739
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民営化には反対

>>739
敷金を振り込み次第。
営業所の窓口で支払えばその場で契約化膿

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ここ見てると、ネットだけではなかなか入居できないみたいね・・・

>>744
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無責任な自治厨がうぜぇな。
俺はＵＲに関してはネットでみつけた空き部屋に入ったよ。
色々民間の不動産回ったり、営業所で教えてくれた団地をみたりもしたけど。

>>746
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↑乙もういいよ

築30年いくかいかんかの物件見てきたけど、さすがにボロいね。
外壁は亀裂入ってるし、塗装剥げてるし、DQN車ばっかり停まってた。しかも路駐

近くに築年数同じの分譲があるけど、見映えが全然違うよｗ
外壁塗り替えてるだけで月とスッポン。
路駐も無かった

↑自演乙
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>>744
ネットは更新の時間帯が決まってるんじゃなかった？
多分、ぐぐれば情報が見つかると思う

※誘導荒らしはスルーしましょう

本スレ
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質問です。保証会社付きワンルームを借りようか、URにしようか迷ってますが
どちらの方がお薦めですか？　一概には分からないと思いますが

>>752
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>>752
他の条件にもよるでしょうね。
自分ならURにしますが。

すげー無責任なアドバイス

>752
URはワンルーム殆どないから、借りるとしたら1LDKとか2DKになると思うから、
家賃は保証会社付きワンルームより高くなると思う。

滞納したときはURは３ヶ月まで待ってくれるけど
保証会社利用の場合すぐ取立てが来る
or場合によっては即鍵交換される　と思った方がいい。

保守

>>756
ありがとうございます。
それでは保証会社付きワンルームを借りることにします。

本スレ
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民間賃貸住宅は、制約がおおい．とくに信用会社を使って入居する場合
損害保険にも強制的に加入させられ、保障料を払い、更新料を払い・・・。
家賃が少しでも遅れるとカギを換えられる
トータルで計算しＵＲとワンルームの家賃さが僅かならＵＲをお勧めするが。
しかし、ＵＲもメリットばかりではなくデメリットもあることを忘れずに。

>>760
>デメリットもあることを忘れずに。

網戸が無くて虫が入ってくる。困った・・・

>>760
普通、そういう文脈ならまずURのデメリット書くよな
おかしな文ですね

　 　　　　　　　　　　　 /　,､_,、 /
いちゃもん厨ｷﾀ━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━━ !!!!!!!!!
　　　　　　　　　　　　/.　`i 　 i´　＼
　　 　 　　　　　　　 　 　　j/ヽ'

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レオパ並みに隣付き合いが無けりゃ最高なのにな

首都圏の５万円以内の物件で天井がひる石じゃない団地ってどこがあるかな？
自分が下見してきた物件（埼玉の3万円台の団地）なんかは全部天井がひる石で欝だったorz
こま川もそうなのかな？

リニューアル の団地に住んでるが、ひる石天井をビニールクロスで隠して二重天井にしてるだけだよ。
アスベスト吹付よりはましと思う。

ＵＲって階段の掃除とか住民がするの？

>>768
【UR】首都圏の都市機構住宅 51号棟【旧公団】
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>>768
管理事務所に聞けよ。なんでここで聞くの？
普通はどっかの業者が勝手にやる。そのための共益費。

>>770
あんがと

糞みたいな質問にハエが答えるの巻

>>767
それでもひる石むき出し天井よりはマシですよ。
ちなみに３万円台物件の埼玉わし宮団地は全滅ですた。

>>773
埼玉のリニューアル物件から内覧してみたらどうですか？
http://www.ur-net.go.jp/akiya/saitama/list_renewal.html

>>774
ありがとうございます。
自分もリニューアル物件を考えていたんですが、自分の住みたい地域にリニューアル物件が無いのが悲しい。

本スレ
【UR】首都圏の都市機構住宅 51号棟【旧公団】
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1236564531/l50

>>772
それにちゃちゃを入れるクズ野郎

５年くらい前に家賃滞納で強制退去させられました。

今回入居申し込みをしたいのですが
入居不可能でしょうか？
当時、滞納家賃代わりに家財道具を没収されてます。
賃貸ブラックでしょうか

>>778
こちらへ
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1236564531/l50

ひる石天井ってヤバかったのか・・・orz
まさにウチだよ・・

まだひる石天井のURがあるのか。。。　感激〜〜〜　!

向こうのスレ、荒れてるねえ・・・

どこが？
公務員のふざけた実態を指摘してるだけじゃん
それから目をそらしたいアホな一部の住人が過剰反応してるだけ

プラザシティ立川の詐欺工事は許せない
1年も壁の工事をやりうるさくてしょうがない
建ってから7年しかたってない建物の壁をハンマーで叩きぼろぼろにはがす
詐欺工事。ハンマーで叩けばぼろぼろになるのは当然だ
住民の共益費年間1400万を搾取する泥棒行為だ
URの子会社の住宅管理協会東京支部北多摩住宅管理センター保全課
担当、青木、北島。工事会社の天下りの渡辺物産見てるかばか
URから子会社の住宅管理協会に丸投げさらに民間天下り先渡辺物産に
丸投げし中抜きをしている詐欺行為
全部住民の共益費だ泥棒
てめらがやってる工事でみんな精神病になってるんだよばか
1年も住民が住んでるのに工事やるかばか
普通は引越し費用出して引越しさせるのが常識だばか
てめえら地獄に行くからな良く覚えておけ

そういう問題じゃないだろｗ
スレ違いも甚だしいということだ。

公務員叩きの奴といい、プラザシティ立川の奴といい頭のおかしい奴がURスレに粘着しとるな。
怖い怖い

リアルに公務員って嫌われてるからね。
明らかに変な人が多いし

ｷﾁｶﾞｲはスルーで

>>619
> うわ〜、失業者が大量に入ってくると、泥棒とか事件が増えそう・・・。
> うちは新規入居ストップしてる足立区の花畑団地だから、こういう人が大量に入居してくる余寒。
>
> http://www.47news.jp/CN/200812/CN2008122201000937.html
>
> 旧公団の空き家を提供へ 失業者に割安で賃貸





それでなくても、最近のURは公営住宅化しててドキュンの巣窟になってるのになwww


近隣トラブル頻発の悪寒♪

プラザシティ立川の工事はひどすぎる
壁をハンマーで叩いてむちゃくちゃにぶっ壊してる
住民が住んでようと関係ない。どう考えても欠陥住宅
こんなところにすめるわけない
URの子会社の住宅管理協会東京支部北多摩住宅管理センター保全課
担当、青木、北島 、渡辺物産の萩原靖隆
てめえら必ず裁判で損害賠償するぞ。慰謝料、損害賠償、引越し代１５０万払え
ばか

プラザシティ立川の工事の騒音はほんとにひどい
とてもすめない
１年も工事をやっている。これは詐欺だ
URの子会社の住宅管理協会東京支部北多摩住宅管理センター保全課
担当、青木、北島 、渡辺物産の萩原靖隆
てめえら必ず裁判で損害賠償するぞよく覚えておけ。
てめえら裁判所で叩きのめすからな

マルポも違法行為なんだよな
それ以上すると通報すっぞ

マルチじゃねえよ
文章を変えてるしな

じゃあ専用のスレたてろよ

なにがマルチなんだよ
全文違うだろうが

調布千鳥町を瞬時に取った奴。。。速打ち凄過ぎｗ

誰か自動応募用ソフト作れば高値で売れるんじゃね？
って、実は、俺、今作成中。

そ・そんなソフト出来たら神だなｗ
おいどんやフリーソフトの優れものは結構使ってるよ

おいどんや
　フリーソフトの
　　すぐれもの


友蔵心の俳句

調布千鳥町がまた消えてた！

公開前から空だった可能性があるな。

変だ・・・

300万円程度でマイホームを手に入れる人も！

・最寄駅まで徒歩20〜30分
・都心まで通勤は1時間以上
・築30〜40年の古さ

等の条件の悪さはありますが、
年収程度の金額でマイホームが手に入るのは魅力。

多くの物件は、昭和30年代後半から分譲した公団住宅。

これらは、敷地面積にゆとりがあり容積率に余裕があるため、
建替えの際には専有面積が広がったり、
増えた住戸の販売代金を建替え費に充てることもできます。

ただし、建物同様に住民も高齢化しており、
建替え（※）はなかなか難しいようです。
※住民の“5分の4”の同意が必要

また、建替えせずとも、
築40年程度となるとあちこち修繕が必要となるため、
修繕積立金が十分か確認しましょう。
週刊SPA！（６月２３日号）

>>801
騒音に関して全く無防備だがな

>>797
> 誰か自動応募用ソフト作れば高値で売れるんじゃね？
> って、実は、俺、今作成中。


んで、いつ完成するの？

>>802
週刊SPA 中吊り
ttp://spa.fusosha.co.jp/

東京・大阪の通勤圏内限定　激安[300万円台マンション]の住み心地

3DKで280万円も登場！　購入者急増中の格安物件を
本誌記者が“買い手目線”でリポートする

【担当者からのコメント】
夏のボーナスの激減が予測される今年、
住宅ローンが支払えず、泣く泣くマイホームを失うサラリーマンが増えています。
しかしその中で、
首都圏でたった300万円程度でマイホームの夢を実現する若い世代も増えているそうです。
果たしてそれにはどういった背景があるのでしょうか。
不況のさなかでも"格安"と思われる物件の正体とは？　果たしてそれは“お買い得”なのか？
　東西の300万円台の物件情報も掲載。
“いつかは一国一城の主”と考える方は必見の情報です。

安物買いの銭失い

13:00 噂の!東京マガジン
老人が激怒!　都営住宅建て替え騒動

都心で３〜５万円/月　
都営住宅は最強だな

フローリングを水浸しにして焦ったけど、二重床と知ってるから安心だ。ヨカタ＾＾

>>806その番組見たけど、老人に激怒だったよ。
ぬいぐるみやら使わない食器やら手入れしてない鉢植えやら
くだらないもの後生大事に部屋が埋まるほど抱え込んで
足の踏み場もなく、建替えになったら部屋のサイズが小さくなるから反対だと…
すんごい安い家賃で住まわせてもらってるくせに
何て傲慢なんだって怒りがわいたよ。老害とはこのこと。
あ、ここはURのスレか、ごめんスレ違いだわ

老人は敬いましょう。
わがままな人たちも居ますが、彼らが今の日本を
造って来たのですから。

つまり戦犯？
＞今の日本を作ってきた

世界中から嫌われながら特ｱに骨までしゃぶられ続け、
若者は職なくて団塊だけが財と権力を手放さないで居座り続ける国、日本を。

ヤクザが住んでるって噂があるよね

>>810
年金なんかも凄いよな。借金全部次の世代に負わせて
自分達は悠々自適の旅行三昧。奴等ほど身勝手な勝ち
逃げ世代はない。それを敬えとは、あんたも一味か？

こんな所で喚かずお前の祖父母にでも言ってろよ

自分だけは老人にならないとでも思ってるんだろ
おめでたいバカだな、あとで泣きを見ればいい

教えてください。
築30〜40年の古さだと遮音性が低いのは想像できますが
深夜隣室の会話やトイレを流す音が聞こえてしまう
位なんでしょうか？会話が聞こえてしまうのは多分ガマン
できないと思うので。あと遮音性が比較的ましになるのは
築何年くらいからなんでしょうか？

>>816
上の階の人の屁が下に響くよ

うち築20年だけど深夜なら普通に会話は聞こえるぞ。
ぶっちゃけ隣の会話すらベランダの窓経由で聞こえてくる。

やはり壁のつくりはあまり良くないようですね。
民間アパートも遮音性の良いところは家賃高くなるし
ある程度のガマンは必要ですかね。

>>818
隣の会話が聞こえるかってはなしなのに
隣の会話「すら」って最初の会話は何なの？？

ベランダの窓経由は壁の厚さの問題とは関係ないし

>>819
鉄筋コンクリだから会話の内容までは聞こえないだろうよJK
窓開けっ放しは別として

>>820
なんでそんなにキレてるのか知らないけど、1行目は
上下の階の会話の話ね、ひとつ上のレスがそのネタ振ってるでしょ、
流れ流れ。
2行目は両隣の部屋の話、普通両隣は壁が厚いから聞こえないのだが
ベランダの窓経由だと聞こえる場合がある。
だから「すら」と付けたのね。よろしいか？

夏場は自分とこの部屋の窓をいくら締め切ってても、隣の部屋が
網戸にして大音量のテレビやら電話やら夫婦喧嘩やらしてるところが
あり、これはもうどうにもできない。

>>822
うんうん
勝手にキレてるとか決めつけたり独りよがりでネタふりとか
すごくコミュニケーション能力の低い人だってことは伝わったよ

>>823
またけんか腰ですねぇ。
なにか現実世界で嫌なことでもあったんでしょうかこの人。
それとも書き込みの内容にあなたのかんに障る部分があったのかね？
よく空気嫁とかいわれるタイプでしょあなた。それすら言われないかな・・・。

コミュニケーション能力が低い人だとか勝手に決め付けたり
独りよがりの解釈で「隣」は「左右だけ」だとか決め付けたり
壁の厚さの問題だけを話合ってると勝手に決め付けたり
たいへんですね（笑）

>>823
100人いたら100人がおまえのほうがキレてると言うだろうね

自分の理解力や状況把握能力の欠如を
他人の表現力やコミュニケーション能力不足だとすりかえて
批判する人もいる

本人的には華麗に突っ込みを入れて論破したつもりだったが
実はよく話が理解できてないだけだったと
柔道で言うと内股かけて一本取ったとおもったら内股透かし食らって
逆に一本負けしてしまい涙目という感じか

ID変えて必死で書いてる人って気が狂ってるの？

>>823ももう少し気を遣ってやりなよ
世の中には精神的に脆い人もいるんだからｗ

IDなかった
連続して　だったｗ

>>829-830＝>>823
なんでキレてんの？

>>828
>>820から>>823に至る論点のそらし方を見るとまさにそんな感じ
>>820では話の内容書いてるのに>>823は人格否定とレッテル貼りだけ
論破されたヤツの典型的な変節ぶり笑える

でもなんで突然>820で切れてるんだろとは思ったな俺も

自分の意見を否定されたとでも思ったんじゃね？
そういうやつ相手にしても話は前に進まんよ
まどっちにしろスルーで

なんか伸びてると思ったらなんだこりゃ

いつものことだｗ

＞両隣は壁が厚いから聞こえないのだが
＞ベランダの窓経由だと聞こえる場合がある。

当たり前じゃん・・・

昼間は、リニューアル工事の騒音が激しいぞ！
キンコンカンコンガリガリガリ〜
騒音を気にしたら、URリニューアルは住めないよ。

>>837
その当たり前のことに得意げに突っ込んで自爆したマヌケな820

久しぶりにこのスレを見てキチガイが延々と一人で書き込んでいて寒気がした・・・

>>823
たった三行でこれだけ反応引き出せるって凄いね。ｗｗ

>>840
また今晩も基地外が眠れなくなって多量に書き込むからやめとけ。ｗｗ

無職なんだけど、曙橋にあるＵＲ賃貸タワーってどう？
場所柄、新宿に近いし、893とかお水系とか危ない人いる？

>>843
河田町コンフォガーデンか？
今空いていないぞ

たまに空いてるけど、アホみたいな家賃のばかりだな

>>840-842
↑これでも820本人は自演がバレてないと思ってるんだろうなぁ・・・

相変わらずキチガイとか誹謗中傷以外の書き込みは一切なし
論破されるとこうなるという典型だな

>>844
今すぐってわけじゃないんだが、半年後に空いてたら入りたいと思ったから
入居者はどんな人が多いかなと思ったんだよ

>>848
URの営業所で聞けよクズ

>>848
↑なんか知らないがうぜぇなこいつ
知ってても絶対に教えたくない

>>848
　 　 　 　　　　　　　｢￣ ｀ヽ､ 　　＿_＿_＿_
　 　 　 　　　　　　　Ｌ -‐ '´ ￣ ｀ヽ- ､　　　〉
　　　　　　　　　　／ 　 　 　　　　　　ヽ＼ /
　　　　　　　　／/ 　/ 　/ 　 　 　ヽヽ　ヽ〈
　 　　　　　　ヽ､レ! {　 ﾑ-t ﾊ　li ､ i　i　　}ﾄ､
　　　　　　　　　ﾊＮ |　lヽ八l ヽｊﾊVヽ､ｉ j/ l　!
　 　　　　　　　/ﾊ. ｌ ヽｋ=＝　,　r= ､ﾉﾙｌ　lＬ」
　　　　　　　　ヽN､ﾊ ｌ　 　┌‐┐ 　 ﾞl ﾉl　l
　 　　　　　　　　　ヽﾄjヽ､　ヽ_ノ 　 ノ//ﾚ′
　　　　r７７７７７７７７７tﾉ｀ ｰ　r ´ﾌ/′
　　　ｊ´ﾆゝ 　　　　　　　ｌ|ヽ 　_/｀＼
　 　〈　‐　知ってるが　ｌﾄ、　/ 　 〃ゝ、
　 　〈､ﾈ.. 　　　　　　 　.ｌＦ Ｖ=＝"／ ｲl.
　　　ト |お前の態度が とニヽ二／　　ｌ
　　　ヽ.|l　　　　 　 　　〈ｰ- 　 !　｀ヽ. 　 ｌ
　 　 　 |l気に入らない ｌﾄﾆ､_ﾉ 　 　 ヾ、!
　 　 　 |l_＿_＿_＿_＿__ｌ| 　　＼ 　　　ソ

たった2行でこれだけ嫌われるヤツっていったい・・・

なんとなくわかるんでしょ、多分あの人だろうなと・・・

　　 ＼　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　／
　　　　 ＼　　　　　　　　　　 ／ ⌒｀｀´´⌒ ＼　　　　　　　　 　　／
　　　　　　 ＼　　　　　　　 /　　　　　　　　　　ヽ　　 　　　　　／／)
　　　　　　　　＼　　　　　 〈 （（ （（ （（ （（ （（ 　|　　 　　　 ／　　 ￣＼
　 　／￣￣~￣　＼　　　　ヽヽγヽ　γヽ ヽヽ |　　　　／ 　　　　　　　）
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>>853
突然キレ出す人？（笑）

>>849-855
予想通りの展開にワロスｗｗｗ

>>843
> 893とかお水系とか危ない人いる？

蒸してて風吹く今日みたいな日に物件見に行けば！
外ゥｰを見れるかも。
新宿近辺は危ないJK

無職の843が一番危なかったりして

ていうか電話で聞いたほうが早いぜ
案内所に出向いて案内員の話を聞くとか
なんでも人の目を見て話した方が早いよ

どんな人が住んでるかなんか教えてくれねー

安いな

団地名 北砂五丁目
交通 都営新宿線「大島」駅　徒歩１０分
ＪＲ総武線「亀戸」駅　よりバス１０分、「北砂五丁目」徒歩１分
東武亀戸線「亀戸」駅　よりバス１０分、「北砂五丁目」徒歩１分
所在地 江東区北砂５−２０
住戸番号 3-716
階建 7階／14階建
型式（間取り） 2DK
床面積※ 47m2
月額家賃 80,000円
建物完成年月 昭和52年3月20日
エレベータ 有
特別措置 単身可,複数戸可,事業者可

>>861
北砂五丁目って都内有数のスラム団地として有名なんだが。
>>162、>>185あたりを参照。

ここで返答してる奴ってワンパターンのアホばっかだよな
スレ盛り上がってるの見たことない

自己紹介乙

URと民間の家賃比べて、都心を離れるに従いへんぴな場所でもURは高いと思う
のはおれだけ？

>>865
１DKとか２DKとかで考える人はそう思うらしいよ

一方、平米単価とか言い始める人は安いとか言ったりする

基本的に安い民間はすべてが安物だから安い
一方ＵＲは家賃にかかわらず設備は一定だから
超表面しか見ない人間には安い民間に比べて割高に感じる

URは広さと設備で勝負
場所と家賃ではハナから勝負してない

URの1Kは超快適だよな
設備は3LDKとほぼ一緒だし

50平米だとURなら２DKとか１LDKだが、民間なら下手すりゃ３DKだからなｗ

当機構では、従来から、機構を当事者とする訴訟事件等について、職員を独立行政法人通則法第２５条に基づく代理人（訴訟代理人）
として選任した上で、その職員に対応を行わせておりますが、このたび、法令遵守の観点から機構業務に係る内部点検を行ったところ、
訴訟代理人について、独立行政法人等登記令第６条に基づく登記を行っていないことが判明いたしました。
当機構は、訴訟代理人の未登記は、法令遵守の観点から看過できない問題であるとの認識のもと、訴訟代理人について登記申請を行
いました。

当機構は、訴訟代理人の未登記は、法令遵守の観点から看過できない問題であるとの認識のもと

自分で法律破っといて看過できないとかｗ

千葉の空港方面UR。
3Ｋで5万前半だけど、管理費3150円　駐車場5250円で6万。
1970年代の建物、昔の間取りなので、50ｍ2あっても広く感じない。
部屋の質も良いとは言えない。

民間の軽量鉄骨アパート、3ＬＤＫ（48ｍ2）管理費、駐車場込みで6万〜6万3千円。
1990年代の建物。間取り、部屋の質はまあまあ。
更新料、賃貸保証商売がいただけない。

軽量鉄骨と比べても・・・
建築費が全然違うからな
音がすべて筒抜けだし断熱性もないし

とりあえずそのアパート実際に見に行ってみな・・・

アパート見て仮契約してきた。

音が筒抜けなのはしょうがないと思ってる。30年前この公団に住んでいたけど、
よく下の住人からうるさいと苦情がきた記憶があるので、それほど変わらないのかな
とは思うけど。公団の窓は当時のサッシで断熱性は期待できないし、コーキングで汚く
補修してあるのを見て引いた。雨戸もエアコンも無い。
テレビ同軸線も汚らしい露出配線。浴室はもう･･･
一番ダメかなと思うのは間取り。これはどうしようもないかな。

住んでる世帯も年寄り、外国人が多く、若い人に入居して欲しいと係りの人が言ってた。
それとゴーストタウン化してるらしい。駐車場、管理費込みで5万なら考えたけど、
民間のアパート見たらこっちになっちゃったね。

URに住むなら８０年代以上の建物からかな、と思ってます。

>>877

876に書こうかと思ったんだけど確かに古いUR物件は床に響くのはひどいらしいね
あと水回り関係の音も
それから昔の公団はバルコニーの一部が居住面積に加えられてるところが多いからそれも狭く感じる理由だろうね

でも古いURより新しい民間の方がいいってことはあるだろうね
何より民間の方が物件によって千差万別だから

あとは敷地の広さの関係で民間の駐車場付きって窓の前にすぐ駐車場だったりするからその辺が違う

古いといっても部屋によってはリニューアルされてたり、前の借主が内装の一部を新装してたりして掘り出しモノもあるらしいからな・・・。
因みにＳ52年築に住んでたことがあるけど、フローリングにしてあって快適だった。

リニューアルされていても床に響く音だけは仕方ないよ
最上階の角部屋ならいいかもね

畳を外してじかに板を張る＝太鼓
URでも民間でもこのやり方でリニュしてたら音は響くよ。住んでる人が、じゅ
うたん敷けば音はましになるのかも。

すみません、どなたか、おられましたら教えて下さい。

東京都江戸川区のセーラ小松川タワーか、埼玉県草加市のハーモネスタワー松原。

このどちらかに住んでる方いましたら、住み心地の感想など、なんでもいいので教えて下さい。
どうか、お願いします。

現在、どちらでも入居可能な状況にあります。自分は、１人暮らしです。
どちらも、個人的にはよく知っている地域であり、周辺環境・周囲半径１０キロ
まで含めて状況はよく把握していますが、本当に本当に甲乙つけがたく・・・

正直決め切れない！！！　自分的には、どっちも、それぞれに利点・不利点があり、
もう決め切れん！！！　

どなたか、なんでもイイので、具体的情報あったら、教えていただきたい心境です。
よろしくお願いします。

マルチウゼー

一人暮らし初めてで
フォレントの民間の沿線相場みつつ、URと比べてるのですが
１DK・２DKは民間より２〜３万高くてどうも合点がいかなかったのですが
更新料や仲介手数料がないのと、不動産や大家とのトラブルの可能性がないのと（隣人は同じくあるけど）
それを引いても１万くらい高いと思ってましたが
>>865-871　みまして、やっぱりURにしてみようかと思いました

>>885
自治会は入るんですかね？

>>886
俺のところなんか一棟42世帯で2世帯しか払っていないぞ

共益費の収支報告きたよ。
清掃費で半分だと・・・敷地広過ぎ

広いな

団地名 立花一丁目
交通
東武亀戸線「東あずま」駅　徒歩５分
ＪＲ総武線「亀戸」駅　徒歩２０分
所在地 墨田区立花１−２８
住戸番号 4-1201
階建 12階／14階建
型式（間取り） 1LDK
床面積※ 50m2
月額家賃 90,500円
月額共益費 2,700円
建物完成年月 昭和49年8月24日
エレベータ 有
備考 リニューアル�T

↑元２ＤＫ　和室をリニューアルで１ＬＤＫにしたんだろうけど、壁部に抜いてリホームした方が安上がりだからかな

シナ語で話してる若い女を発見！
高い家賃で住んでるのか・・・

人気物件

団地名 　田町駅前
所在地 港区芝５−３４−２
交通 ＪＲ山手線「田町」駅　 徒歩２分
募集戸数 2
型式 1K
完成年月 S41.5 年
月額家賃（円）　　34,000円
.　　　　　　　　　　 37,100 円
月額共益費（円） 6,300円

ttp://www.ur-net.go.jp/akiya/tokyo/20_1400.html
こんな1Kゴメンだよｗｗｗ

>>893
ヤクザｗ
最寄り駅はＪＲ「田町」駅。
しかも駅までわずか徒歩２分。
ここ「田町駅前」は、まさに都心の駅前に建つ都会派のための生活拠点。
「田町」駅前は駅ビルをはじめ様々なオフィスビルや銀行などが並ぶ都市空間。
しかも都心の真ん中にありながら周辺には大型スーパーや商店街などもあり、
暮らしやすい素朴な街の一面も伺わせます。
少し歩けば港区スポーツセンターもあり、
低料金でプールやマシントレーニングなど多彩な施設が利用できます。

>>894
港区スポーツセンターでシャワーを使えということなんだろうかｗ

のりぴーが出頭か？

震度４でも揺れが小さいな！
民間の万損とえらい違いだｗ

UR家賃高いな。同地域の平米数で単価比べてみ。
っていうか、１Ｋで50平米とかやめれ。使いづらい。

１Ｋ＋Sで50平米弱だけど、使い易いよ
同じ広さで2DKとかの方が使い難い

>>892
それ、4.5畳となっているけど畳のサイズが90×180だから
一般的な公団住宅（100×200）の3.6畳と考えた方がいいよ。

潰して新築建てりゃ良いのに何でやらないのかな

田町は駅近だからな。
車・自転車・タバコ・イヌが全部嫌いな俺にはうれしい物件だｗ

仕事なくなって家賃滞納しててそろそろ退去の話が出るころだろうと
必死に探してるわけだけど、ほんとにそんな物件URにあるのか？

>>903
ちゃんと収入がないと借りることはできないよ
敷金も必要になる

>>904
なんでこんなスレタイ？

>>905
無職と収入の有無は別の話

>>903
URは全物件、無収入可ですよ。

家賃滞納してるくらいだから纏まったお金も無いか

ＵＲのサイト見てもらえば判るけど、収入か貯金がないとだめ

URは一時払い制度を使って家賃1年分前払いすれば、収入・貯金基準に関係なく無条件で入居できる。
もちろん、無職も入居可。だからこのスレタイになってるんでしょ。

一時払いは貯金よりもハードルが高いことすらわからない無職が何言ってんだか

高いとか低いとか関係無いだろう
そういう方法があるってだけの話

どちらにせよ家賃滞納するような人間では借りることはできないってことだ

今の家賃が月200万とかかもしれんぞ

>>911
意味がわからん。我が家は家賃３万の物件に一時払い金＋敷金の
４５万で入居できたわけだが。
貯蓄証明だと３００万以上かかる。

>>915

>>910を読んでも一時払い制度が理解できない文盲ですか？

意味不明な書き込みは>>911と>>916

家賃3万てｗ
どこの木賃宿だよ

>>910には書かれていないが家賃1年分以外にも共益費1年分＋
敷金（家賃３か月分）＋入居月の日割家賃がかかる。
へたすと家賃の17倍が必要。

基準貯蓄で入居しようとすると100倍の貯蓄が必要だから、
一時払いの17倍の方が遥かにハードルは低いな。

どっちにしろ1年分も払えないような貧乏人は来るなって話だ

ＬＡＮ外線ってワクワクピアル専用？

政権交代したらUR賃貸住宅ってどうなるのだろうね。

官僚様が仕事をしているので問題ないでつよ


政権交代っても、擬似喧嘩でショーに過ぎないマッチポンプ
村山元の時見たいになるだけだろ、自爆醜態晒して霧散

２５階の１ＬＤＫ・設備ちょー充実・５０平米のちょーキレイな部屋に、
家賃￥８万（安！）で一人暮らししてるボクは、ＵＲ的に勝ち組ってことでＯＫでつか？

屋内駐車場・地下駐輪場もあって、ボクは車はアウディ・大型バイクも有って、さらに階下テナントには、
銀行・郵便局・市立図書館・歯科・スポーツジム・吉野家・マック・コンビニ・スーパー・八百屋が入ってて、
しかも駅前立地で駅まで徒歩１分(近すぎるわ！)、ついでにＵＲの現地予約事務所さえテナント入居・・・

というバカみてーに至れり尽くせりで、月￥８万の新型タワー２５Ｆって、やっぱＵＲ的勝ち組ってことで、ＯＫでつか？

でも・・でも・・　そこはギリギリで都内じゃないんです・・
足立区のお隣、さいたまの草加市なんです・・　草加そうか創価・・　負け組みっぽいかも・・

草加を「ギリギリ都内じゃない」とか冗談も程々にしてください
せんべいでも食ってろ

しかも最寄り駅1分って松原団地ｗ
伊勢崎線の鈍行しか通らないじゃんｗせめて準急くらい止まる駅にしろよｗ

LANの外線の穴ってwakwakピアル以外にもつながんの？

必死な馬鹿ｗ




922 名前：名無し不動さん[sage] 投稿日：2009/08/25(火) 01:05:09 ID:???
ＬＡＮ外線ってワクワクピアル専用？

928 名前：名無し不動さん[] 投稿日：2009/08/26(水) 18:53:01 ID:9orq2vV2
LANの外線の穴ってwakwakピアル以外にもつながんの？

>>926　え？だって、足立区と板橋区のすぐとなりじゃないかー。
環七もすぐ近くだし、都内を縦断する国道４号までは数百ｍよ。

まあ、だからって、草加市だし足立区のとなりだし、春日部ナンバーだしｗ、
激しく微妙だけどさ・・・　はあ・・

>>927　そうだけど、オレは電車一切使わない生活なのよ。
もっぱら、今はバイク。時期によって、クルマ。こんな者には地下駐車場は貴重なんだわ。
しかも、草加だけあって、地下駐車場ですら激安￥１，２万よ。普通、ない価格じゃね？

てゆーか、オレは皆に慰めて欲しかっただけ・・　草加でもそんな条件なら悪くねーよ、って。
春日部ナンバーのオレの気持ちにもなってくれｗ

うざいから消えろ

>>930
そうか、そうか、気の毒になｗ

私は、配達時間の関係で仕方なく朝日新聞を読んでますけど、愛読者では有りません。あんなものは愛読するものでは有りませんよ。在宅勤務になった
ので４月から読売に替えました。朝日新聞を読んでいると、カルト宗教の機関紙を読んでいるような気分になる。とてもじゃないけど子供には読ませら
れないので、本来なら「新聞ぐらい読みなさい」と言うべきところを「朝日はおかしいから読んではいけません」としか言えないのが悲しい。漢字が奇
妙な当て字が多くて、熟語も一部がひらがなになってる。近頃はその傾向が顕著だ。そこで本社に電話して尋ねてみたところ「韓国を見習って、少しず
つ漢字を減らして、やがて日本語から漢字を全廃させる方針」だそうだ。こんなことは国民の総意で決めるべきこと。一新聞社が決めて実行するのは僭
越だ。何を考えているのだろう。ともかく戦争反対というのも訳分からん。湾岸戦争のときも「日本が巻き込まれるからクウェートを助けに行くな」と
いうキャンペーンを張った。侵略者はみんなで寄ってたかってやっつけなければいけないのにおかしいぞ。そして他国が苦労して築き上げた平和は、当
然の権利として享受しようというのでは、日本が侵略されたときに助けてくれる国は居ないだろうに。昨年９月11日のアメリカでの同時多発テロの首謀
者であるオサマ・ビンラディンについては必ず敬称をつけるように徹底させている。テレビ朝日でもゲストコメンテーターに「必ずオサマ・ビンラディ
ン氏というように氏をつけて発言してください」と徹底させているし、朝日新聞本紙では、今でも必ず敬称をつけている。恐いのは外国の人がオサマ・
ビンラディンと呼び捨てにして発言しても翻訳では勝手に「オサマ・ビンラディン氏」に変えてしまうことである。これでは正しい報道とは言えない。
冷酷な人殺しをここまで敬うその心理は如何に。朝日新聞は、いつのまにか宗教になってしまったのではないだろうか。しかもカルトと呼ばれる変な宗教に。

九州のUR都市機構住宅を語ってもよかろーもん
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1251034929/

で結局LANの外線の穴ってwakwakピアル以外にもつながんの？

>>929
もしかしてwakwakピアルからお小遣い貰ってるUR職員の方ですか？

＞LANの外線の穴
＞LANの外線の穴
＞LANの外線の穴

何が言いたいｗ

>>937
壁のLANのコネクタに外線っていうのとLAN１っていうのがあるんだよ

あーーー、ＵＲのこと、なんで早く知らなかったんだろう。

都内の民間クソマンソン借りちゃって、1年以上も家賃払っちゃったよ。
そこだって初めは、時間かけて選びに選んで（当たり前だよね！）、ここは良いぞ！って期待しながら選んだんだ。
東京タワー見えるし、大きな河川敷はすぐ裏にあるし、見た目もキレイはキレイだし、手ごろな値段だったし。

でも、設備とか部屋の間取りとか、共用部分の狭さとか、ＵＲには全く勝てない。
しかも、借りるとき退去するとき、いろんな名目で金を取られた。クリーニング代やら、鍵交換、災害補償・・ETC

ＵＲってオレは、高島平団地のイメージしかなかった。
あんなとこ、どうよ？？って先入観で公団なんて眼中になかったんだ〜　でも、よくよく調べてみると
新築もタワーも、スゲーいいのあるじゃん。
設備は超充実、明朗会計(これ一番大事！)、時間かかる審査もナシ！、だいたい不動産なんてこっちが金出して借りてやってる
のに偉そうに審査します(キリッ)なんて許せねーわ。お前ら、一体何様だと何度マジギレしかけたことか。
そのくせ、高いマズイ不明朗会計なクソ物件テンコ盛りだからな。

もう、一生カネ出す気はないわ、あんなクソ業界。高いマズイ怪しいｗｗｗ　ついでに、クソ面倒ｗ

民間住んだ１年半、一体なんだったの・・・バカバカしい！！！！　クソ〜〜〜

オレは叫びたい。ＵＲ物件は最高である、と。究極である、と。民間はウンコ詐欺である、と。
（ただし、築浅・プチ高級系URに限る）

↑マルチうぜえ

ちょっと相談です…すみません…入りたくて今日公団のlDK親と見てきました。でも所得証明で問題が。
私はバーの社員をやってましたが昼職に変えだしたのが二年前…
昼一本でバーは暫く辞めてましたが、父が病気になってから、父を看ながらの生活に。二年の間に昼職を何回か変えました、
そんな不安定さから足りない分を補うようにバーを去年の12月からかけもち復帰しました。話し合いで父は親戚の家に移り、看てもらえることに。
私はまた社員で仕事が始めれる状態に。
…ところが一年分の源泉徴収がない。（バーは正式には去年12月から復帰しましたし、昼は何回か変え、職がなかった時期もある）
何か方法ないでしょうか
もしくはバーのオーナーは働いてない期間も含めいい付き合いで今もあるので、
母親が「バーのオーナーに言って源泉徴収を公団の為に偽造お願いしな」というのですがそんなことしてばれないでしょうか…

↑マルチうぜえ

>>941
むり

>>941
年払いか貯蓄証明あればいいでしょ。
自分も働いてるけど無職ってことで入居したけど問題なし。

>>941
URのHPからDL出来る給与見込証明的なモノをオーナーに書いてもらうといいよ。
母親と住むなら月給33万以上必要だから注意。
仮予約した後電話で「仕事の関係上何度も足を運べないので当日契約したいのですが」と連絡入れた上で金と書類を不備なく持っていけば特に民間の様に何日も審査(笑)などなく当日契約出来る。

ＵＲはそんなに厳しい審査はしない！なぜなら非営利団体の韓クラ等の
接待攻勢で競争入札なしの随意契約やその他の特例で、まるで営利企業との
取引のごとくその非営利団体（ＮＰＯ法人）に施設管理や清掃業務などを
発注してボロ儲けさせている。その非営利団体はＮＰＯ活動など全くして
いないのにＵＲは何も審査せづに接待とエロＤＶＤの罠にはまっている。
これって罪でしょう。

ソースも無しに断定とな？w

>>903
URってお役所だから、3か月滞納したら問答無用で即効追い出されるよ。
今仕事ないなら、URより家賃収入にあまり煩くなさそうな爺婆の
ボロ物件探したほうが安全じゃないの。

>>948
それでは将軍様、屏風の中から保証人が要らない爺婆の物件を出してください

>>946
えらく安上がりな接待だなw

犬禁止にしたら住民三割くらい消えるだろうな
そのくらい飼ってるやつが多い

UR考えてたんだが犬買ってる人多いのか。
今のマンション、昨年の暮れにすげーマナーの悪い奴が犬連れて入ってきて
それ以降マンションの共用部分が臭くなっちゃったんだよな。
ホールやエレベーター内で糞尿垂れ流し&放置で。

上と左は知らんが右と下の部屋は犬飼ってる
でもキャンキャン聞こえないんだよな
煩い臭い死ねカス言えば出て行くかもしれんが代わりに外人とかスモーカー入ってきたら嫌だし
まあ許容範囲内だし黙ってるけど

>952,953
＞マンションの共用部分が臭くなっちゃったんだよな。
＞ホールやエレベーター内で糞尿垂れ流し&放置で。

日本人の民度も低くなったもんだな。
同じURの物件でも、「ペット可」と「ペット不可」の２タイプを用意し、
どうしてもペットを飼いたい人は前者にだけ住む、
もし嘘をついて後者で飼った場合は強制退去させるシステムにすればいい。

同じURでも家賃10万以下メインの所・古い所とそれなりに高い所・新しい所では民度が違うと思う。
犬の件もしかり。

>>954
一年前まではエレベーターで一緒になると「こんにちは」って挨拶する人がほとんどで
古いけどそれなりに綺麗に管理されてる良い環境だったんだよ。
それが管理会社が変わったからか妙なのが何人か入ってきて、共用部で喫煙するやつ、
ゴミをゴミステーションまで運ぶのが面倒なのか、エレベーターからゴミステーションまでゴミを点々と落としてる奴、
しかもゴミを入れてるのがビニール袋でなく紙袋w
いくら注意しても無駄だからか管理会社もエレベーター内やエントランスホールのカーペットを剥がしてしまった。
寒々とした雰囲気になったよ。スレ違いｽﾏｿ。

＞それが管理会社が変わったからか妙なのが何人か入ってきて


んなあほなｗ
キチガイは自分の物差しでしか物事を判断できないのか？

別にキチガイには見えんが
お前欲求不満が溜まってんじゃねーの?

>>956=>>958
キモいなあ

>>959
必死だなあ

>>959
必死だなあ