【UR】首都圏の都市機構住宅 43号棟【旧公団】
都市再生機構(UR都市機構)の物件について語るスレです。
主に首都圏中心ですがUR賃貸住宅全般の話題はここでOKです。
※ 関西(大阪)の方は「関西(大阪)のURスレ」(後述)があります。
都市再生機構の発足から4年目に入りました。
公団時代から大きく変化した部分とあまり変化のない部分が混在していますが、
都市再生機構の今後の動向に引き続き注目していきたいと思います。
荒らし・煽りは相手にしないで、有意義に情報交換しましょう！
過去スレ、関連リンク、関連スレなどは>>2-6 あたりです。
※ UR賃貸ではごく一部の許可されている物件以外では犬・猫などの
ペットは飼えません。許可されてない物件でペットを飼う話題は
スレが荒れる原因となるので禁止します。
前スレ 【UR】首都圏の都市機構住宅 42号棟【旧公団】
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1189307114/
主に首都圏中心ですがUR賃貸住宅全般の話題はここでOKです。
※ 関西(大阪)の方は「関西(大阪)のURスレ」(後述)があります。
都市再生機構の発足から4年目に入りました。
公団時代から大きく変化した部分とあまり変化のない部分が混在していますが、
都市再生機構の今後の動向に引き続き注目していきたいと思います。
荒らし・煽りは相手にしないで、有意義に情報交換しましょう！
過去スレ、関連リンク、関連スレなどは>>2-6 あたりです。
※ UR賃貸ではごく一部の許可されている物件以外では犬・猫などの
ペットは飼えません。許可されてない物件でペットを飼う話題は
スレが荒れる原因となるので禁止します。
前スレ 【UR】首都圏の都市機構住宅 42号棟【旧公団】
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1189307114/
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■過去スレが見えない場合は以下のサイトで一部が参照可能です。
http://snapshot.publog.net/thread.php
■それ以前のスレ
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1179844385/ [第40号棟]
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1173691161/ [第39号棟]
http://money5.2ch.net/test/read.cgi/estate/1169911979/ [第38号棟]
http://money5.2ch.net/test/read.cgi/estate/1167309469/ [第37号棟]
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1163220104/ [第36号棟]
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1159055051/ [第35号棟]
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1154775425/ [第34号棟]
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1151422288/ [第33号棟]
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1149539246/ [第32号棟]
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1147340174/ [第31号棟]
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1145192811/ [第30号棟]
http://snapshot.publog.net/thread.php
■それ以前のスレ
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1179844385/ [第40号棟]
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1173691161/ [第39号棟]
http://money5.2ch.net/test/read.cgi/estate/1169911979/ [第38号棟]
http://money5.2ch.net/test/read.cgi/estate/1167309469/ [第37号棟]
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1163220104/ [第36号棟]
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1159055051/ [第35号棟]
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1154775425/ [第34号棟]
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1151422288/ [第33号棟]
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1149539246/ [第32号棟]
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1147340174/ [第31号棟]
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1145192811/ [第30号棟]
■都市再生機構(UR都市機構)
http://www.ur-net.go.jp/
■住まいのご案内
http://www.ur-net.go.jp/kanto/
■都市機構の募集案内窓口の場所
http://www.ur-net.go.jp/kanto/information/
※都市機構の物件への申込み等でわからないことがあったら
以下のページへ。契約や家賃についても同様です。
■抽選方法
http://www.ur-net.go.jp/tebiki/n-contract.html#t-method
■[FAQ]お申込みの手引き
http://www.ur-net.go.jp/tebiki/
■[FAQ]賃貸住宅にお住まいの方へ
http://www.ur-net.go.jp/kyojyusha/
■新制度のご案内
http://sumai.ur-net.go.jp/Sumai/Seido/Index.html
http://www.ur-net.go.jp/
■住まいのご案内
http://www.ur-net.go.jp/kanto/
■都市機構の募集案内窓口の場所
http://www.ur-net.go.jp/kanto/information/
※都市機構の物件への申込み等でわからないことがあったら
以下のページへ。契約や家賃についても同様です。
■抽選方法
http://www.ur-net.go.jp/tebiki/n-contract.html#t-method
■[FAQ]お申込みの手引き
http://www.ur-net.go.jp/tebiki/
■[FAQ]賃貸住宅にお住まいの方へ
http://www.ur-net.go.jp/kyojyusha/
■新制度のご案内
http://sumai.ur-net.go.jp/Sumai/Seido/Index.html
※関連ページ（都市再生機構の便利なページ）
■インターネットお申込みサイト
http://sumai.ur-net.go.jp/Sumai/10/Index.html
■UR賃貸ねっと（メールマガジン）
http://member.sumai.ur-net.go.jp/
■インターネットお申込みサイト
http://sumai.ur-net.go.jp/Sumai/10/Index.html
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http://member.sumai.ur-net.go.jp/
関連スレ
関西（大阪）のUR都市機構住宅 5号棟【旧公団】 < 関西地区の方はこちらへ
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1171669032/
ΠΠΠΠ 団地マニアいますか？ ΠΠΠΠ
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1122898414/
関西（大阪）のUR都市機構住宅 5号棟【旧公団】 < 関西地区の方はこちらへ
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1171669032/
ΠΠΠΠ 団地マニアいますか？ ΠΠΠΠ
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>>1
乙かれ～
乙かれ～
リガーレ補欠当選なるハガキがきたよ(´・ω・｀)
順位ヒト桁台だったけど入居出来る可能性あんのかな(´・ω・｀)
順位ヒト桁台だったけど入居出来る可能性あんのかな(´・ω・｀)
>>7
多分大丈夫。
リガーレクラスだと、一応応募するも、実際当たると家賃支払が厳しく感じて辞退する奴結構いるから。
はっきり言って、月収手取り100万円近くはないと厳しいだろ。
30代リーマンなら、日系企業に絞れば一部上場でも金融、生損保じゃないと無理。
多分大丈夫。
リガーレクラスだと、一応応募するも、実際当たると家賃支払が厳しく感じて辞退する奴結構いるから。
はっきり言って、月収手取り100万円近くはないと厳しいだろ。
30代リーマンなら、日系企業に絞れば一部上場でも金融、生損保じゃないと無理。
9 ：名無し不動さん：2007/09/30(日) 08:31:59 ID:mJzrAliU
URって富裕層と貧困層どっちが多いの？
貧困層に決まってるでしょ。
定年退職までUR＞年金受給開始後は都営に転居
こんな奴が多いよ。
富裕層だったら分譲タワー買うか高級賃貸借りますよ。
定年退職までUR＞年金受給開始後は都営に転居
こんな奴が多いよ。
富裕層だったら分譲タワー買うか高級賃貸借りますよ。
>>10
見て来たように物を言いｗ
見て来たように物を言いｗ
>>9
富裕層にとっちゃＵＲっていう選択肢はないよ。 賃貸でもハイグレード
（少ないけど）の民間マンションを選ぶだろ。
月島で並んで建つ三井のマンションとＵＲ高層の住人住み方を比べて
みるのも面白いよ。 三井のマンションの住人だって決してハイグレード
というわけではないけど。
富裕層にとっちゃＵＲっていう選択肢はないよ。 賃貸でもハイグレード
（少ないけど）の民間マンションを選ぶだろ。
月島で並んで建つ三井のマンションとＵＲ高層の住人住み方を比べて
みるのも面白いよ。 三井のマンションの住人だって決してハイグレード
というわけではないけど。
眺望優先でURを選ぶ裕福層もいると思うけどな。
最近話題のリガーレと同じような眺望は民間にはないし。
URなのにロールスロイスでお出迎えを見たことも。
最近話題のリガーレと同じような眺望は民間にはないし。
URなのにロールスロイスでお出迎えを見たことも。
「URなのに」って視線で見られることを気にしない、
世間体とかブランドとか気にならない裕福層は住むでしょう。
無論、仕事、保証人等の問題で民間高級賃貸に住めない層もだけど。
世間体とかブランドとか気にならない裕福層は住むでしょう。
無論、仕事、保証人等の問題で民間高級賃貸に住めない層もだけど。
裕福層じゃなくて富裕層ね
俺も昔間違えて笑われたｗ
俺も昔間違えて笑われたｗ
ご指摘ありがとう。
インターネットの空き室検索が凄い不便・・。
エリアから条件で検索できないだなんて・・
エリアから条件で検索できないだなんて・・
東京で富裕層と言えるのは最低資産5億かつ
最低年収3000万かな
どーでもいいじゃないっすか
このスレに富裕層なんて多分居ないし。
最低年収3000万かな
どーでもいいじゃないっすか
このスレに富裕層なんて多分居ないし。
URに引っ越したって言ったら（特に年配の方には必ず）「家賃が安い所に入れてよかったわね～」と言われる。
（実際には「公団」って言わないと話が始まらないんだけどｗｗｗ）
家賃はまわりの民間賃貸と比較しても決して安くはないと思うけど
広さや設備もあわせて考えればUR物件の方がおトクな気もする。
でも駐車場はあきらかに高い。それに駐車場は１戸につき１台のみってなんだよ。
近くに駐車場ないからすごく不便。空きがある間だけでももう１台分かしてくれればいいのに。
こういうところはお役所っぽいな～と思う。
（実際には「公団」って言わないと話が始まらないんだけどｗｗｗ）
家賃はまわりの民間賃貸と比較しても決して安くはないと思うけど
広さや設備もあわせて考えればUR物件の方がおトクな気もする。
でも駐車場はあきらかに高い。それに駐車場は１戸につき１台のみってなんだよ。
近くに駐車場ないからすごく不便。空きがある間だけでももう１台分かしてくれればいいのに。
こういうところはお役所っぽいな～と思う。
そんな富裕層が2ch見るものか。
\30M/365.24D*24H*60M*60Sで秒間所得計算してみろ、ニートじゃあるまいし勿体ない。
byこま川団地家賃滞納者
\30M/365.24D*24H*60M*60Sで秒間所得計算してみろ、ニートじゃあるまいし勿体ない。
byこま川団地家賃滞納者
年配の人は昔のイメージなんだろうな。
最近のは見た目だけじゃ分譲かURかは区別は付かないし。
でも戸数的にはこま川のようなところの方が多いのかな。
駐車場はファミリー企業へ丸投げだからなー
最近のは見た目だけじゃ分譲かURかは区別は付かないし。
でも戸数的にはこま川のようなところの方が多いのかな。
駐車場はファミリー企業へ丸投げだからなー
つーかさ、簡易型でも立体駐車場に出来るよな？単純に二階建型でキャパ２倍じゃねーか、UR職員の辞書に営業努力の文字は無い。
駐車場はコストがかさむだろ。
都内で車乗るような裕福な人は客層として少しずれてるんだよ。
地域環境にやさしいってのも一応建前だから
車社会推進的な開発は少し違う
都内で車乗るような裕福な人は客層として少しずれてるんだよ。
地域環境にやさしいってのも一応建前だから
車社会推進的な開発は少し違う
車が嫌いな俺としてはむしろ駐車場が少ないのが
メリット。建物の周りに巨大な駐車場があるなんて
住環境によろしくない。
お役所とか努力とかいう話じゃなく開発ベクトルが違う
メリット。建物の周りに巨大な駐車場があるなんて
住環境によろしくない。
お役所とか努力とかいう話じゃなく開発ベクトルが違う
これ、定期的に貼っておこう。
つい先日送られてきた某団地の平成１９年度共益費運営計画
前年度繰越 約６千６百万円
当年度収入 約２千５百万円
次年度繰越 約５千８百万円
常時６千万円ぐらいのプールがあるみたいだけど、これってすごくない？
一つの団地でこんなに共益費が溜まってるとすると、ものすごい額の金額が退蔵されてるようなもんだけど、大丈夫なのかね？
お金の滞留は汚職の温床になってるわな。
>>1 乙です
>>26
お役所仕事を引き合いに出したのは、駐車場が結構空いてるのに
１戸１台なんて決めて何カ月も空きのままにしてるなら
借りたい人には貸しておけばお金が入るのにそれをしないのがお役所っぽいなってこと。
実際結構空いてるんだよ。もったいないな～と思う。
１台は歩いて10分くらいかかる所に借りてるのでちょっと愚痴ってしまった。
言葉足らずだったかな。
巨大な駐車場を設置してくれとか言ってるわけではないので
開発ベクトルが云々なんて難しいことは考えてませんよ。
お役所仕事を引き合いに出したのは、駐車場が結構空いてるのに
１戸１台なんて決めて何カ月も空きのままにしてるなら
借りたい人には貸しておけばお金が入るのにそれをしないのがお役所っぽいなってこと。
実際結構空いてるんだよ。もったいないな～と思う。
１台は歩いて10分くらいかかる所に借りてるのでちょっと愚痴ってしまった。
言葉足らずだったかな。
巨大な駐車場を設置してくれとか言ってるわけではないので
開発ベクトルが云々なんて難しいことは考えてませんよ。
品川シーサイド住民ですが、駐車場借りてるよ。
平置きが月4万円台、二重式、タワーが月3万円台後半。
平置きと二重の上は空きがないのでタワーにしてますよ。
しかし駐車場で車ウオッチしてると、ベンツ、BMW率が高すぎ。
…まあなぜか、天王洲のジョナサンの駐車場ですらベンツ率が高いんだが…。
車を入庫する際、タワー収納車両を見ようと見上げたら、すぐ上にPorsche二台…みんな金持ちだなあ(-.-;)
平置きが月4万円台、二重式、タワーが月3万円台後半。
平置きと二重の上は空きがないのでタワーにしてますよ。
しかし駐車場で車ウオッチしてると、ベンツ、BMW率が高すぎ。
…まあなぜか、天王洲のジョナサンの駐車場ですらベンツ率が高いんだが…。
車を入庫する際、タワー収納車両を見ようと見上げたら、すぐ上にPorsche二台…みんな金持ちだなあ(-.-;)
31 ：名無し不動さん：2007/09/30(日) 18:25:15 ID:WLdr7h+X
補欠でもリガーレに入れそうで良かったです。(｀・ω・´)
家族も楽しみにしていたので(´・ω・｀)としてました。
家族も楽しみにしていたので(´・ω・｀)としてました。
32 ：名無し不動さん：2007/09/30(日) 18:53:29 ID:XZr1P//y
>>22 こま川団地家賃滞納ｗｗ
>>27 なんで？ それくらい当然でしょ？
大規模修繕に必要になるかもしれないし。
うちは一般の民間分譲マンションだけど、俺が入居したときには留保金が2億円近くあった。
で、大規模修繕で1億7千万くらい使ったらしい。
いまエレベータ（11階建て用）を交換するって話があって、エレベータ2台で1500万円するらしい。
公団で大規模なところなら、十数億円単位で共益費があるかもしれないよ。
大規模修繕に必要になるかもしれないし。
うちは一般の民間分譲マンションだけど、俺が入居したときには留保金が2億円近くあった。
で、大規模修繕で1億7千万くらい使ったらしい。
いまエレベータ（11階建て用）を交換するって話があって、エレベータ2台で1500万円するらしい。
公団で大規模なところなら、十数億円単位で共益費があるかもしれないよ。
部屋探し中の者です。
団地ごとに、間取り別の全ての家賃・共益費というのは
どこかで確認できないでしょうか？
先着順空き家を待っていても、そもそも希望している団地に
予算と折り合いのつく間取りと家賃の部屋があるのかどうかすら
わからないため、大変困っています。
営業センターでいただけるB4サイズくらいの大きな物件紹介冊子
には、家賃が載っていないのですね・・・・・機構のいろいろな事情で
機微に触れる部分なのでしょうが・・・・・
先着順申し込みは、
「我慢していたらもっといい物件が来るかもしれない」のと
「これを見送ったら二度とこれ以上の部屋に出会えないかも」
で皆さん苦労されていると思いますが、その意味でも家賃情報は
広く教えていただきたい、と悩んでいます。
団地ごとに、間取り別の全ての家賃・共益費というのは
どこかで確認できないでしょうか？
先着順空き家を待っていても、そもそも希望している団地に
予算と折り合いのつく間取りと家賃の部屋があるのかどうかすら
わからないため、大変困っています。
営業センターでいただけるB4サイズくらいの大きな物件紹介冊子
には、家賃が載っていないのですね・・・・・機構のいろいろな事情で
機微に触れる部分なのでしょうが・・・・・
先着順申し込みは、
「我慢していたらもっといい物件が来るかもしれない」のと
「これを見送ったら二度とこれ以上の部屋に出会えないかも」
で皆さん苦労されていると思いますが、その意味でも家賃情報は
広く教えていただきたい、と悩んでいます。
民間の不動産でも、人が入ってる部屋の家賃見れなくね？
WEBで間取りと家賃の幅を確認できるから、そんなに困らないけどなあ。
http://www.ur-net.go.jp/akiya/saitama/50_1460.html
以前URに問い合わせたことあるけど、家賃は空き部屋しか分からないって返答だった。
http://www.ur-net.go.jp/akiya/saitama/50_1460.html
以前URに問い合わせたことあるけど、家賃は空き部屋しか分からないって返答だった。
てか家賃なんて２～３部屋分かれば
大体分かるじゃん。
大体分かるじゃん。
>>36
家賃払えよｗｗｗ
家賃払えよｗｗｗ
残念、人違い。
ポートタワーの地権者階の24F、25Fに7部屋ほど民間賃貸
（ポートタワー内の不動産屋）で募集されていました。
ttp://sumai.ur-net.go.jp/Sumai/Recruit/AnwNormal/110190400020704000/RealType/LayoutPlan014.html
と同タイプで家賃21万でした。
URだと258,900円～261,900円。
敷金2ヶ月に加えて礼金1ヶ月、更新料1ヶ月がありますがURより割安なんでは。
（ポートタワー内の不動産屋）で募集されていました。
ttp://sumai.ur-net.go.jp/Sumai/Recruit/AnwNormal/110190400020704000/RealType/LayoutPlan014.html
と同タイプで家賃21万でした。
URだと258,900円～261,900円。
敷金2ヶ月に加えて礼金1ヶ月、更新料1ヶ月がありますがURより割安なんでは。
7部屋空いてるってのは多いですね。
荒川区っていう立地が影響してそうですね。
リガーレは立地が証券会社など金融系の会社の多い
茅場町近くなので多少高くても借り手が付きそうですが
荒川区だと３ＬＤＫでも２０万円以下が相場のようです。
荒川区っていう立地が影響してそうですね。
リガーレは立地が証券会社など金融系の会社の多い
茅場町近くなので多少高くても借り手が付きそうですが
荒川区だと３ＬＤＫでも２０万円以下が相場のようです。
>>35-40 皆さん早レス有難うございます。
民間も含めて現入居ありの物件家賃は非公開なのですか・・・・
部屋探し初心者なので、まったく知りませんでした。
確かに、お住まいの方のプライバシーに属する部分かもしれません。
おかげで、気持ちを切り替えて、また部屋探しに取り組めます。
家賃の幅・範囲が公表されているところまではUR Web から承知は
していましたが、幅が広すぎて困っていました。
住戸の階数による家賃変化、EVや機械室や階段室そば、であるための変化や
最上階や角部屋とそれ以外、による変化にかなり重み付けがありますよね。
それを一生懸命、特に空き部屋の多い団地から、読み解いてみて傾向は
解ったのです。でも自分の希望する人気団地はそもそもものの数秒で
消えてしまうようで、見られたためしが全く無く、なかなか精度を上げられ
そうにないのです。
民間も含めて現入居ありの物件家賃は非公開なのですか・・・・
部屋探し初心者なので、まったく知りませんでした。
確かに、お住まいの方のプライバシーに属する部分かもしれません。
おかげで、気持ちを切り替えて、また部屋探しに取り組めます。
家賃の幅・範囲が公表されているところまではUR Web から承知は
していましたが、幅が広すぎて困っていました。
住戸の階数による家賃変化、EVや機械室や階段室そば、であるための変化や
最上階や角部屋とそれ以外、による変化にかなり重み付けがありますよね。
それを一生懸命、特に空き部屋の多い団地から、読み解いてみて傾向は
解ったのです。でも自分の希望する人気団地はそもそもものの数秒で
消えてしまうようで、見られたためしが全く無く、なかなか精度を上げられ
そうにないのです。
実は満足度７０点ぐらいの物件を仮予約しているのですが、
いつ空くのか、空いても自分が取れるのか解らない本命が
あきらめきれず。
本当は、引越しが錯綜する繁忙期まで待って、人気物件にも
チャンスがあるものかどうか見極めてみたいのですが・・・・・
それにしても、ものの数秒で売れてしまう競争には勝ち目もなにも
なさそうですが・・・・orz
いつ空くのか、空いても自分が取れるのか解らない本命が
あきらめきれず。
本当は、引越しが錯綜する繁忙期まで待って、人気物件にも
チャンスがあるものかどうか見極めてみたいのですが・・・・・
それにしても、ものの数秒で売れてしまう競争には勝ち目もなにも
なさそうですが・・・・orz
45 ：名無し不動さん：2007/10/01(月) 01:38:20 ID:lyaec4U1
築古リニュ物件についても語ろうぜ。
本日のこま川団地募集
1-33-401 \33200
3-5-402 \36400
1-33-401 \33200
3-5-402 \36400
このスレで頻繁に高麗川の話題が出てくるものだから住んでみたくなってる自分がいる。
URにとってはコマ団のPRになってるな。とにかく安さは魅力。
53 ：名無し不動さん：2007/10/01(月) 19:22:19 ID:6T3IYLBX
安い代わりに通勤通学で失う時間
安いか
高いか
安いか
高いか
高麗川駅前民営駐輪場月極料金ｗ
自転車\2500
原付 \3000
自転車\2500
原付 \3000
芦花公園駅って電車の本数が少ないのな
>>48
ttp://codan.boy.jp/yougo/index.html
てっぺんから見て四角「□」の形をした住棟。通常みられるのはボックス型。
これがY字型になっているのが、あの「スターハウス」。
どれも昭和40年代以降はあまり造られなくなったから、マニアが注目している住棟でもあったりする。
ttp://codan.boy.jp/yougo/index.html
てっぺんから見て四角「□」の形をした住棟。通常みられるのはボックス型。
これがY字型になっているのが、あの「スターハウス」。
どれも昭和40年代以降はあまり造られなくなったから、マニアが注目している住棟でもあったりする。
テラスハウスいいなぁ。
日本は人口減ってんだろ？こういうのもっと増やせよ。
日本は人口減ってんだろ？こういうのもっと増やせよ。
>>45
インテリアが難しいと思うけど、どうしてますか？
インテリアが難しいと思うけど、どうしてますか？
小平のポイントハウス（ボックス型）に住んでるよ。
たまたま空いてたんでおさえた物件だが、たしかに長いタイプの団地よりも
住み心地はいいかもしれません。
たまたま空いてたんでおさえた物件だが、たしかに長いタイプの団地よりも
住み心地はいいかもしれません。
62 ：名無し不動さん：2007/10/02(火) 02:03:44 ID:VCLEvboL
スターハウスはうらやましい。
でも高層の現代型スターハウスはちっとも萌えない。
NTTの無駄改造スターハウスはむしろ萎える。
NTTの無駄改造スターハウスはむしろ萎える。
URってひかりoneしか契約できないの？
他のISPっていう選択肢はないのかな
他のISPっていう選択肢はないのかな
こま川団地はBフレッツ
最初からひかりoneが入ってるところで変更できないのか、という意味です
最初はひかりoneだけだったけど
最近Bフレッツも導入されたよ。
by 郊外タワー
最近Bフレッツも導入されたよ。
by 郊外タワー
URのIT化で首都圏域はNTTーMEって書いてあるけどISPがNTT－MEってこと？
個人での変更はできないの？
個人での変更はできないの？
69 ：名無し不動さん：2007/10/02(火) 11:17:40 ID:R93na/5x
芦花って週末には募集開始なのに、今だに家賃発表が無いのはどうしたことだ。
もしかして延期にでもなるのでは・・・
もしかして延期にでもなるのでは・・・
70 ：名無し不動さん：2007/10/02(火) 11:24:07 ID:42qEkisx
テラスハウスって、壁がくっ付いてるのが嫌・・。
音漏れが厳しいだろう
音漏れが厳しいだろう
71 ：名無し不動さん：2007/10/02(火) 12:48:30 ID:/QyV4QMN
平均月収24万の貧乏人は入居できないのですか？
WAKWAKピアルとかいうNTT-ME提供のUR専用のプロバイダー。
住民からの要望が出てNTTなりKDDIがURを説得して集合住宅向けの回線をひいてくれれば、選択肢は増えるけど、そうでなきゃNTT-MEオンリー。
渋谷区某所の物件はそんな感じで、元からあったWAKWAKピアルに加えて、最近NTTとKDDIの光が同時に来ましたですよ。
住民からの要望が出てNTTなりKDDIがURを説得して集合住宅向けの回線をひいてくれれば、選択肢は増えるけど、そうでなきゃNTT-MEオンリー。
渋谷区某所の物件はそんな感じで、元からあったWAKWAKピアルに加えて、最近NTTとKDDIの光が同時に来ましたですよ。
>>71
郊外の格安物件か、URの基準を満たすだけの貯金をするかすればいいんでない？
郊外の格安物件か、URの基準を満たすだけの貯金をするかすればいいんでない？
>>70
テラスハウスでなくても「近年建てられたURの建物はコスト削減のあおりで防音性に問題があって、音漏れが厳しいです。」と、音の問題で相談した時にURの人自身が言ってましたよ。
我が家も被害を被っております。
静かにしてほしいとお願いしたら逆ギレするようなDQNな隣人で、URがやってくれるのはビラを作るくらい。
音の問題って仮に裁判までいっても被害を立証したりするのが大変だし、そんな手間とコストを考えると引っ越したほうが安いし早いので、真剣に引っ越しを検討中。
テラスハウスでなくても「近年建てられたURの建物はコスト削減のあおりで防音性に問題があって、音漏れが厳しいです。」と、音の問題で相談した時にURの人自身が言ってましたよ。
我が家も被害を被っております。
静かにしてほしいとお願いしたら逆ギレするようなDQNな隣人で、URがやってくれるのはビラを作るくらい。
音の問題って仮に裁判までいっても被害を立証したりするのが大変だし、そんな手間とコストを考えると引っ越したほうが安いし早いので、真剣に引っ越しを検討中。
>>72
いいなあ
築３～５年くらいのタワーに入る予定なんだけどISPの選択肢がないのはちょっと辛いかな
でもURのサイトにはNTT－MEのWAKWAKとしか書いてないのに渋谷には追加されてるってことは入ってみたら選択肢がある可能性もありますかね？
そうなら希望が持てるんですけど
いいなあ
築３～５年くらいのタワーに入る予定なんだけどISPの選択肢がないのはちょっと辛いかな
でもURのサイトにはNTT－MEのWAKWAKとしか書いてないのに渋谷には追加されてるってことは入ってみたら選択肢がある可能性もありますかね？
そうなら希望が持てるんですけど
WAKWAKピアルは100M50世帯なんて仕様だからやばいよ
77
>>75
SOHOの入居者もいるから、NTT-ME以外の回線入れろ～という要望がかなりあったのではと推測。
もっとも、パワーユーザー、ヘビーユーザーとそうでないユーザー(PCすらないとこも多い気配)との差が激しいみたいで、実際に光を導入した世帯はかなり少数らしい。KDDIなんか四捨五入するとゼロになっちゃうくらいw
説明会の時にKDDIの代理店に泣き言聞かされた。
担当者が必死に個別訪問して営業していたくらいだし。
上り速度にこだわらなければADSLでも十分だと思うけど。
うちは光が入るまではそうだったし。
固定電話をひかり電話に置き換えて、WithフレッツのISPにするとADSLより割安になるのは確かにメリットだけど。
SOHOの入居者もいるから、NTT-ME以外の回線入れろ～という要望がかなりあったのではと推測。
もっとも、パワーユーザー、ヘビーユーザーとそうでないユーザー(PCすらないとこも多い気配)との差が激しいみたいで、実際に光を導入した世帯はかなり少数らしい。KDDIなんか四捨五入するとゼロになっちゃうくらいw
説明会の時にKDDIの代理店に泣き言聞かされた。
担当者が必死に個別訪問して営業していたくらいだし。
上り速度にこだわらなければADSLでも十分だと思うけど。
うちは光が入るまではそうだったし。
固定電話をひかり電話に置き換えて、WithフレッツのISPにするとADSLより割安になるのは確かにメリットだけど。
うちのタワーは既存がワクワクなんだけど、
最近NTTからひかり申込チラシが入っている。
モジュラージャック？？とか新しくつけないといけないのかな？
最近NTTからひかり申込チラシが入っている。
モジュラージャック？？とか新しくつけないといけないのかな？
>>78
フレッツの住所検索では残念ながらありませんでしたね
タワー見に行った時にひかりoneのチラシもらったんだけどこれって住宅棟内LANの奴なのかな？
ひかりoneでもあまり選択肢はないからできればフレッツがいいんですけどね
>>79
ISPの選択肢もNTT＞＞＞KDDIみたいですしできればNTT系がいいんですけど個人で乗り換えるのは無理でしょうね、残念です
フレッツの住所検索では残念ながらありませんでしたね
タワー見に行った時にひかりoneのチラシもらったんだけどこれって住宅棟内LANの奴なのかな？
ひかりoneでもあまり選択肢はないからできればフレッツがいいんですけどね
>>79
ISPの選択肢もNTT＞＞＞KDDIみたいですしできればNTT系がいいんですけど個人で乗り換えるのは無理でしょうね、残念です
俺もピアルからBフレッツに乗り換えるため申し込んだ。
回線速くなってくれればいいんだが
回線速くなってくれればいいんだが
>>82
NTT東のマンションブロードバンド推進室にでも、URの○○という物件はKDDIのひかりoneはあるのに、フレッツ光はなぜない？とでもたれこめば、動いてくれるかもしれない。
NTT東のマンションブロードバンド推進室にでも、URの○○という物件はKDDIのひかりoneはあるのに、フレッツ光はなぜない？とでもたれこめば、動いてくれるかもしれない。
88 ：名無し不動さん：2007/10/02(火) 18:50:22 ID:NKdn6msC
今さらだけど、自治会に入ったときに会則とかなにももらえないんだな…
ただ、こっちに一方的にあれこれ指図して、金よこせって感じだ。
今日もいきなり「階段当番です」とか言われて、紙袋を渡された。
なんの説明もなかったし、なにをすればいいのかわからないので、会則を
見ようとしても貰ってなかったのに気がついた…
回覧板回す順序を間違えただけで（これも順番があるとは
一言も聞いてなかった）文句言われるし。
脱退しようかなあ。上の住人は餓鬼を連れ込んで大騒ぎしてるくせに
もうちょっと静かに出来ませんかとお願いすると「団地生活はお互い様」とか
言い出すし。
他人を縛る会則を作って、他人を動かすなら、それなりの手順を
ふんでくれよ>自治会
ただ、こっちに一方的にあれこれ指図して、金よこせって感じだ。
今日もいきなり「階段当番です」とか言われて、紙袋を渡された。
なんの説明もなかったし、なにをすればいいのかわからないので、会則を
見ようとしても貰ってなかったのに気がついた…
回覧板回す順序を間違えただけで（これも順番があるとは
一言も聞いてなかった）文句言われるし。
脱退しようかなあ。上の住人は餓鬼を連れ込んで大騒ぎしてるくせに
もうちょっと静かに出来ませんかとお願いすると「団地生活はお互い様」とか
言い出すし。
他人を縛る会則を作って、他人を動かすなら、それなりの手順を
ふんでくれよ>自治会
ピアルは光1本にぶら下がってる世帯数次第
光も100Mで1Gにはしないとか言ってたから
光も100Mで1Gにはしないとか言ってたから
92 ：名無し不動さん：2007/10/02(火) 19:36:59 ID:2GB9dDYf
ひかりoneの都市機構用はVDSLしかないよ
>>93
WAKWAKはそのままで新たにひかりone、Ｂフレッツが導入されているので
ひかりone、ＢフレッツはVDSLです。
私は説明会に行かなかったので詳しくわからないのですが
ハートアイランド新田のスレッドに説明会に行った方の詳しい説明がのってますよ。
多分どこもこのような感じで導入されていくのではないかと。
WAKWAKはそのままで新たにひかりone、Ｂフレッツが導入されているので
ひかりone、ＢフレッツはVDSLです。
私は説明会に行かなかったので詳しくわからないのですが
ハートアイランド新田のスレッドに説明会に行った方の詳しい説明がのってますよ。
多分どこもこのような感じで導入されていくのではないかと。
ＵＲ都市機構では、平成13年度以降できるだけ多くの賃貸住宅において、ＡＤＳＬ、ＣＡＴＶ又はＶＤＳＬ方式等による高速インターネットが利用可能となるよう居住環境の整備を進めております。
今般、超高速インターネット利用環境の一層の充実を図り、事業者の参入機会を促進するとともに、居住者サービスの向上と多様化を確保する観点から、一定の審査の元、広くＶＤＳＬ事業者の参入を認めることといたしました。
[1] すでにＶＤＳＬ方式による事業者が整備した住棟に他の事業者の参入を認める。
[2] 住棟内ＬＡＮ方式の住棟にＶＤＳＬ方式による事業者の参入を認める。
ことといたしましたのでお知らせします。
なお、各住棟への導入の可否は機器の設置可能スペース、事業者の整備状況等によります。
お問い合わせは、各事業者までお願いいたします。
この２番目の項目読む限りでは住宅棟内LAN方式の住居に住んでる人もVDSL方式でインターネット環境を楽しめるってことじゃないの？
今般、超高速インターネット利用環境の一層の充実を図り、事業者の参入機会を促進するとともに、居住者サービスの向上と多様化を確保する観点から、一定の審査の元、広くＶＤＳＬ事業者の参入を認めることといたしました。
[1] すでにＶＤＳＬ方式による事業者が整備した住棟に他の事業者の参入を認める。
[2] 住棟内ＬＡＮ方式の住棟にＶＤＳＬ方式による事業者の参入を認める。
ことといたしましたのでお知らせします。
なお、各住棟への導入の可否は機器の設置可能スペース、事業者の整備状況等によります。
お問い合わせは、各事業者までお願いいたします。
この２番目の項目読む限りでは住宅棟内LAN方式の住居に住んでる人もVDSL方式でインターネット環境を楽しめるってことじゃないの？
PDFの対応表みて住宅棟内LANとVDSLが両方○ついてる建物は両方できますってことなのか？
特に何号棟とか書いてない場合だけど
特に何号棟とか書いてない場合だけど
100 ：名無し不動さん：2007/10/02(火) 23:00:18 ID:i2le4x2J
つかさ『こま川は田舎だって言われるよ
でもそんなの関係ねえ』
でもそんなの関係ねえ』
本日夜伽のこま川団地募集
昨日ト変ワラズ
昨日ト変ワラズ
102 ：名無し不動さん：2007/10/02(火) 23:46:31 ID:Hfxx0s7E
犬猫かってはいけないはずなのに、少子高齢化が進んできたせいか、
年々、かっている家が増えてきた気がする。
エレベーター等で嫌なにおいする時な～い？
あまりの狼藉に注意したら、キャンキャン逆切れしたおばばにはまっこと驚きもした。
年々、かっている家が増えてきた気がする。
エレベーター等で嫌なにおいする時な～い？
あまりの狼藉に注意したら、キャンキャン逆切れしたおばばにはまっこと驚きもした。
皆さん、大変なことに気付きました！
日高市にはセルフGSがありません！
日高市にはセルフGSがありません！
局舎から遠すぎてADSLはNGで光でないとまともにつながらないから、Bフレッツなのでは？
その、こま川とやら。
その、こま川とやら。
一つだけ確かなのは、URの中の人の家賃設定にネット対応は含まれないって事だな。
PDFの対応表みて住宅棟内LANとVDSLが両方○ついてる建物は両方できますってことなのか？
特に何号棟とか書いてない場合だけど
特に何号棟とか書いてない場合だけど
微妙といえば微妙だね＞芦花公園
高いね
112 ：名無し不動さん：2007/10/03(水) 11:58:48 ID:GLz6Qx+o
>>111
自分が住んでるとこはLANとVDSL両方使える
自分が住んでるとこはLANとVDSL両方使える
切実らしいな
流石にWAKWAKなんて使いたくねーだろ
ネトゲにも正式対応してないようなところだし、選択の幅が多いのはいい事。
両方使えるってイメージ沸かないからわからんけど
ネトゲにも正式対応してないようなところだし、選択の幅が多いのはいい事。
両方使えるってイメージ沸かないからわからんけど
WiMAXが普及すると、こういう悩みも減るんだろうか
表は古いから
共用部にスペースがあれば要望すればなんとかなるかも
共用部にスペースがあれば要望すればなんとかなるかも
>>120
しっかり都内です。
自分もリスト見てみたけど、現況に情報が追いついてませんね。
アナウンスが8月で、設備工事が9月だからしょうがないとこでしょう。
リスト見て、CATVのネットも使えることを思い出したw
いろいろな住民がいるから、URとしてはキャリアがコスト負担さえしてくれれば導入できるものは導入してしまおうという方針なんでしょうね。
しっかり都内です。
自分もリスト見てみたけど、現況に情報が追いついてませんね。
アナウンスが8月で、設備工事が9月だからしょうがないとこでしょう。
リスト見て、CATVのネットも使えることを思い出したw
いろいろな住民がいるから、URとしてはキャリアがコスト負担さえしてくれれば導入できるものは導入してしまおうという方針なんでしょうね。
>>122
なるほど、そういうこともあるのか
あんまり表なんて見ないしわからなかった
でも話聞いてる感じだと導入早いね、意外
棟単位で相当数の希望が上がらないと導入しない腰の重いイメージだったんだけど違うみたいね
まあURって言ってもピンキリなのかもしれないけど
なるほど、そういうこともあるのか
あんまり表なんて見ないしわからなかった
でも話聞いてる感じだと導入早いね、意外
棟単位で相当数の希望が上がらないと導入しない腰の重いイメージだったんだけど違うみたいね
まあURって言ってもピンキリなのかもしれないけど
表よりひかりoneとかフレッツのとこから住所検索して
マンション探してみれば現状導入されてるところはわかると
マンション探してみれば現状導入されてるところはわかると
だね
でも載ってる所で探してなかった気がするけど気のせいかな、わからん
でも載ってる所で探してなかった気がするけど気のせいかな、わからん
本日のこま川団地募集
3-5-402 \36400
1室のみ
3-5-402 \36400
1室のみ
>>127
NTT-MEのってここなのか？
URのところからいったんだが
http://www.bb-east.ne.jp/
のここ？
http://www.bb-east.ne.jp/faq/faq.html
NTT-MEのってここなのか？
URのところからいったんだが
http://www.bb-east.ne.jp/
のここ？
http://www.bb-east.ne.jp/faq/faq.html
出来ると思うけど
最悪で100M50世帯だということを考えておいた方が
最悪で100M50世帯だということを考えておいた方が
ＷＡＫＷＡＫも結構早い
ブロードバンドスピードテスト 通信速度測定結果
http://www.bspeedtest.jp/ v3.0.0
測定時刻 2007/10/03 18:37:20
回線種類/線路長/OS：光ファイバ/-/Windows Vista/東京都
サービス/ISP：Bフレッツ マンションLAN方式/WAKWAK
サーバ1[N] 49.9Mbps
サーバ2[S] 54.8Mbps
下り受信速度: 54Mbps(54.8Mbps,6.85MByte/s)
上り送信速度: 37Mbps(37.0Mbps,4.6MByte/s)
診断コメント: Bフレッツ マンションLAN方式の下り平均速度は23Mbpsなので、あなたの速度はかなり速い方です！おめでとうございます。(下位から95%tile)
ブロードバンドスピードテスト 通信速度測定結果
http://www.bspeedtest.jp/ v3.0.0
測定時刻 2007/10/03 18:37:20
回線種類/線路長/OS：光ファイバ/-/Windows Vista/東京都
サービス/ISP：Bフレッツ マンションLAN方式/WAKWAK
サーバ1[N] 49.9Mbps
サーバ2[S] 54.8Mbps
下り受信速度: 54Mbps(54.8Mbps,6.85MByte/s)
上り送信速度: 37Mbps(37.0Mbps,4.6MByte/s)
診断コメント: Bフレッツ マンションLAN方式の下り平均速度は23Mbpsなので、あなたの速度はかなり速い方です！おめでとうございます。(下位から95%tile)
wakwakピアルだけど俺もやってみた。
サーバ1[N] 52.9Mbps
サーバ2[S] 59.1Mbps
下り受信速度: 59Mbps(59.1Mbps,7.38MByte/s)
上り送信速度: 15Mbps(15.3Mbps,1.9MByte/s)
26Mbpsなので、あなたの速度はかなり速い方です！
とのこと。
100M共有だから遅いと思っててBフレッツ光申し込んだけど無駄だったかな？
遅くなったら嫌だなあ
サーバ1[N] 52.9Mbps
サーバ2[S] 59.1Mbps
下り受信速度: 59Mbps(59.1Mbps,7.38MByte/s)
上り送信速度: 15Mbps(15.3Mbps,1.9MByte/s)
26Mbpsなので、あなたの速度はかなり速い方です！
とのこと。
100M共有だから遅いと思っててBフレッツ光申し込んだけど無駄だったかな？
遅くなったら嫌だなあ
こんなんです。
ブロードバンドスピードテスト 通信速度測定結果
http://www.bspeedtest.jp/ v3.0.0
測定時刻 2007/10/03 18:57:02
回線種類/線路長/OS：光ファイバ/-/Windows XP/東京都
サービス/ISP：Bフレッツ マンションVDSL方式/OCN
サーバ1[N] 63.4Mbps
サーバ2[S] 60.8Mbps
下り受信速度: 63Mbps(63.4Mbps,7.92MByte/s)
上り送信速度: 36Mbps(36.5Mbps,4.5MByte/s)
診断コメント: Bフレッツ マンションVDSL方式の下り平均速度は28Mbpsなので、あなたの速度はかなり速い方です！おめでとうございます。(下位から95%tile)
ブロードバンドスピードテスト 通信速度測定結果
http://www.bspeedtest.jp/ v3.0.0
測定時刻 2007/10/03 18:57:02
回線種類/線路長/OS：光ファイバ/-/Windows XP/東京都
サービス/ISP：Bフレッツ マンションVDSL方式/OCN
サーバ1[N] 63.4Mbps
サーバ2[S] 60.8Mbps
下り受信速度: 63Mbps(63.4Mbps,7.92MByte/s)
上り送信速度: 36Mbps(36.5Mbps,4.5MByte/s)
診断コメント: Bフレッツ マンションVDSL方式の下り平均速度は28Mbpsなので、あなたの速度はかなり速い方です！おめでとうございます。(下位から95%tile)
みんな速いなあ
=== Radish Network Speed Testing Ver.3.2.1 - Test Report ===
使用回線:光ファイバ
------------------------------------------------------------
測定条件
精度:高 データタイプ:圧縮効率低
下り回線
速度:10.12Mbps (1.266MByte/sec) 測定品質:86.1
上り回線
速度:5.092Mbps (636.6kByte/sec) 測定品質:73.0
測定者ホスト:******.bb***-**.udr.im.wakwak.ne.jp
測定サーバー:東京-WebARENA
測定時刻:2007/10/3(Wed) 18:58
------------------------------------------------------------
測定サイト http://netspeed.studio-radish.com/
============================================================
=== Radish Network Speed Testing Ver.3.2.1 - Test Report ===
使用回線:光ファイバ
------------------------------------------------------------
測定条件
精度:高 データタイプ:圧縮効率低
下り回線
速度:10.12Mbps (1.266MByte/sec) 測定品質:86.1
上り回線
速度:5.092Mbps (636.6kByte/sec) 測定品質:73.0
測定者ホスト:******.bb***-**.udr.im.wakwak.ne.jp
測定サーバー:東京-WebARENA
測定時刻:2007/10/3(Wed) 18:58
------------------------------------------------------------
測定サイト http://netspeed.studio-radish.com/
============================================================
>>132
MTUとRwinとAFD、うｐしてくれたら神 頼んます。
MTUとRwinとAFD、うｐしてくれたら神 頼んます。
さっきからWAKWAKがWAWAWAに見える漏れは
漫画の見過ぎなのかも知れない。
=== Radish Network Speed Testing Ver.3.2.1 - Test Report ===
使用回線:Yahoo! BB 8M
測定地:神奈川県
------------------------------------------------------------
測定条件
精度:高 データタイプ:標準
下り回線
速度:5.243Mbps (655.4kByte/sec) 測定品質:99.8
上り回線
速度:655.4kbps (81.92kByte/sec) 測定品質:99.1
測定者ホスト:********************.bbtec.net
測定サーバー:東京-WebARENA
測定時刻:2007/10/3(Wed) 20:48
------------------------------------------------------------
測定サイト http://netspeed.studio-radish.com/
============================================================
電話局から2.5km以上離れてれば、この速度は上等?
漫画の見過ぎなのかも知れない。
=== Radish Network Speed Testing Ver.3.2.1 - Test Report ===
使用回線:Yahoo! BB 8M
測定地:神奈川県
------------------------------------------------------------
測定条件
精度:高 データタイプ:標準
下り回線
速度:5.243Mbps (655.4kByte/sec) 測定品質:99.8
上り回線
速度:655.4kbps (81.92kByte/sec) 測定品質:99.1
測定者ホスト:********************.bbtec.net
測定サーバー:東京-WebARENA
測定時刻:2007/10/3(Wed) 20:48
------------------------------------------------------------
測定サイト http://netspeed.studio-radish.com/
============================================================
電話局から2.5km以上離れてれば、この速度は上等?
>>134
MTU=1500
RWIN=8192
AFDはレジストリを覗いてみたらBufferSizeは設定してなくてDefaultReceiveWindowとして262140が設定されてるだけでしただ。
MTU=1500
RWIN=8192
AFDはレジストリを覗いてみたらBufferSizeは設定してなくてDefaultReceiveWindowとして262140が設定されてるだけでしただ。
測定条件
精度:高 データタイプ:標準
下り回線
速度:49.78Mbps (6.223MByte/sec) 測定品質:97.7
上り回線
速度:47.00Mbps (5.875MByte/sec) 測定品質:95.5
精度:高 データタイプ:標準
下り回線
速度:49.78Mbps (6.223MByte/sec) 測定品質:97.7
上り回線
速度:47.00Mbps (5.875MByte/sec) 測定品質:95.5
婚約者と申し込む場合、別々に抽選申し込んだらバレる？
>>138
ＤＱＮ親子はどこに転居したんだろう？
ＤＱＮ親子はどこに転居したんだろう？
50～60デシベルって、上の階の人が誤って物を床に落としてその音がこっちまで聞こえた時の音くらいか?
分かりづらい表現ですまん。
分かりづらい表現ですまん。
正確には判らないけどもう少しすごい音じゃないのかw ドーンとか
子供の走ったり跳んだりの音らだからね、 でも一つの目安になっていいね。
この判決で騒音で困ってる奴らはみんな測定器を借りに行くかもね～
子供の走ったり跳んだりの音らだからね、 でも一つの目安になっていいね。
この判決で騒音で困ってる奴らはみんな測定器を借りに行くかもね～
殺人事件にならないだけましといえよう。
子供じゃないけど、ビリーでもやってるんじゃないかというくらいドタバタと騒音を出すDQNが隣にいますよ。
区内優先枠で入居したやつ。無理して越してこなくてもいいのに。
単身世帯向けのはずなのに男２人で同居してるくさい。
管理事務所によると、いろいろ問題児なブラックリストな住人らしい。
あー、とっとと出て行ってほしい。
て、こっちが出て行ったほうが早そうだけどw
区内優先枠で入居したやつ。無理して越してこなくてもいいのに。
単身世帯向けのはずなのに男２人で同居してるくさい。
管理事務所によると、いろいろ問題児なブラックリストな住人らしい。
あー、とっとと出て行ってほしい。
て、こっちが出て行ったほうが早そうだけどw
>>138
すばらしい判決ですね。
すばらしい判決ですね。
判決に至るまでの費用や手間暇を考えると３６万じゃわりにあわんだろうな。
精神的にはスカッとしたろうけど。
精神的にはスカッとしたろうけど。
単身用住居に２人以上で住むのは規約にひっかるだろうけど、２人用住居に１一に住むのは可なのでは？
オレは広い部屋がいいんだとか。
収入要件とか預貯金要件満たしてればいいんだろうし。
オレは広い部屋がいいんだとか。
収入要件とか預貯金要件満たしてればいいんだろうし。
単身可なら可
151 ：名無し不動さん：2007/10/04(木) 03:53:16 ID:ALbUeh0s
mixiの賃貸不動産のコミュニティーで
URの正規代理店とか言って客募集してるやつがいるが
そんなの存在しないのにな
URの正規代理店とか言って客募集してるやつがいるが
そんなの存在しないのにな
152 ：名無し不動さん：2007/10/04(木) 07:07:02 ID:PI0Q5a1P
昨日内覧してきたら洗濯機置き場に水とお湯が来てたんですが、
お湯を使って洗濯する人もいるんですかね？
お湯を使って洗濯する人もいるんですかね？
ぬるま湯で洗濯する人はけっこういるんじゃない。
粉末の洗濯洗剤使ってる場合は溶けやすくなるし
汚れも水よりは落ちやすいだろうし。
粉末の洗濯洗剤使ってる場合は溶けやすくなるし
汚れも水よりは落ちやすいだろうし。
>>151
まだそういう商法が存在するのか
まだそういう商法が存在するのか
エレベータないところって、
上と下、どっちが家賃高いの？
上と下、どっちが家賃高いの？
156 ：名無し不動さん：2007/10/04(木) 23:29:36 ID:zp0VO7KO
昭和４０年代物件は防音がしっかりしているので問題はありません。
158 ：名無し不動さん：2007/10/05(金) 00:15:09 ID:HRGd9cdc
74 名前：名無し不動さん [sage] 投稿日：2007/10/02(火) 13:21:40 ID:???
>>70
テラスハウスでなくても「近年建てられたURの建物はコスト削減のあおりで防音性に問題があって、音漏れが厳しいです。」と、音の問題で相談した時にURの人自身が言ってましたよ。
>>70
テラスハウスでなくても「近年建てられたURの建物はコスト削減のあおりで防音性に問題があって、音漏れが厳しいです。」と、音の問題で相談した時にURの人自身が言ってましたよ。
2部屋がひとつのユニットというかブロックになっていて、それで躯体を組んでいる建物は音が伝わりやすいらしい
衝撃音を遮断するのは難しいぞ。
162 ：東上線の住人：2007/10/05(金) 00:37:19 ID:HnRABr38
コーポレート志木街道やアルビス鶴瀬がやたら空室が多いのはどうして？
１）何かあるｗ
２）割高ｗ
３）不便ｗ
現在の住人、過去の住人に情報求む・・・
１）何かあるｗ
２）割高ｗ
３）不便ｗ
現在の住人、過去の住人に情報求む・・・
>>160
1Rとか1LDKとかそういう構造だね。
狭い部屋でコンクリ壁を増やすと重くなるから、そうせざるを得ない。
なのでファミリータイプの方が隣の防音はしっかりしてる。
あと壁式構造だと壁で建物を支えるので、壁がしっかりしてて厚い。
ラーメン構造だと壁が薄くて音が漏れやすい。
上階の衝撃音は厚いスラブで遮断するしかないね。
ボイドスラブだと逆に響いたりするのでベタスラブが良い。
タワーだと軽量化のためにボイドにするしかないので上下階は響きやすい。
隣室とは新しい建物だと高性能な乾式間仕切りを使ってるから、厚いコンクリ並に漏れにくい。
1Rとか1LDKとかそういう構造だね。
狭い部屋でコンクリ壁を増やすと重くなるから、そうせざるを得ない。
なのでファミリータイプの方が隣の防音はしっかりしてる。
あと壁式構造だと壁で建物を支えるので、壁がしっかりしてて厚い。
ラーメン構造だと壁が薄くて音が漏れやすい。
上階の衝撃音は厚いスラブで遮断するしかないね。
ボイドスラブだと逆に響いたりするのでベタスラブが良い。
タワーだと軽量化のためにボイドにするしかないので上下階は響きやすい。
隣室とは新しい建物だと高性能な乾式間仕切りを使ってるから、厚いコンクリ並に漏れにくい。
ボロ団地を転々とした私の私見
古い団地の防音が優れてるってのは引越経験の少ない人の幻想
古い団地の防音が優れてるってのは引越経験の少ない人の幻想
ボロでも新でもなく、建築年と構造と隣人。
ＵＲ（含旧公団）に限らず騒音は問題。 スラブをいくら厚くしても衝撃音は
仕方がないみたい。
漏れは複数のいわゆる超高級マンション（中低層）の例もいろいろ聞いて
いるけど、程度の差はあってもどこでも騒音の問題は出てるようで決め手に
なる対策はないみたいだ。
むしろ住人がお互いに気を使う生活をする事で防ぐしかないのかと。 子供が
走り回るような騒音は時間の問題。 すぐ大きくなるので一時的・・・だとは
いっても上の階に子供が4～5人もいたら大変だなんだが。
仕方がないみたい。
漏れは複数のいわゆる超高級マンション（中低層）の例もいろいろ聞いて
いるけど、程度の差はあってもどこでも騒音の問題は出てるようで決め手に
なる対策はないみたいだ。
むしろ住人がお互いに気を使う生活をする事で防ぐしかないのかと。 子供が
走り回るような騒音は時間の問題。 すぐ大きくなるので一時的・・・だとは
いっても上の階に子供が4～5人もいたら大変だなんだが。
芦花公園 takeeeeee!!!
禁煙席、喫煙席ならぬ、子供なし部屋、子供あり部屋にゾーンをわけて
子供がいる家庭とそうでない家庭とで住み分けるとか。
子供がいる家庭とそうでない家庭とで住み分けるとか。
169 ：名無し不動さん：2007/10/05(金) 12:32:54 ID:uvzaGS95
うちタワーだけどかなり壁薄いと思う。
１０階以下の新築が一番よさそうなイメージ
１０階以下の新築が一番よさそうなイメージ
１０階以下、築１年ですが騒音に悩まされておりまする
173 ：名無し不動さん：2007/10/05(金) 13:30:20 ID:yBp3IR48
ＪＫＫとＵＲはどっちが重厚で設備とかも立派ですか？
174 ：名無し不動さん：2007/10/05(金) 14:35:09 ID:nced0uBR
本日午後のこま川団地募集
1-19-101 \32400
1-23-303 \33200
3-5-402 \36400
1-34-501 \32300
現在4室
1-19-101 \32400
1-23-303 \33200
3-5-402 \36400
1-34-501 \32300
現在4室
176 ：名無し不動さん：2007/10/05(金) 15:31:17 ID:6UnHGBKL
ボロ団地でエレベータ無、階段挟んで反転間取りタイプのリニュ部屋だけど防音性はすごくイイ
民間も何度か経験しているけど防音はボロ団地が圧倒的に勝ってる
民間も何度か経験しているけど防音はボロ団地が圧倒的に勝ってる
178 ：名無し不動さん：2007/10/05(金) 16:04:52 ID:6UnHGBKL
うちは最上階角部屋だから水回りの事情はわからない
屋上って上がれないかな？
タワーでもないし都心から離れた所なのに芦花公園高いね。
新宿に勤めてるのなら良いのかもしれないけど・・・・
それなら家賃増えても単身者用に家賃補助がある新宿に住んだ方が良いな。
都内の他の区で家賃補助貰える所ってあります？
自分が他に知ってるのは台東区の新婚世帯向け家賃補助くらいです。
世田谷区って足立区と似たよな感じで雰囲気悪い所に思ってるんだけど
（犯罪発生率も同じくらい都内上位だし）新宿近いから家賃高いのかな？
新宿に勤めてるのなら良いのかもしれないけど・・・・
それなら家賃増えても単身者用に家賃補助がある新宿に住んだ方が良いな。
都内の他の区で家賃補助貰える所ってあります？
自分が他に知ってるのは台東区の新婚世帯向け家賃補助くらいです。
世田谷区って足立区と似たよな感じで雰囲気悪い所に思ってるんだけど
（犯罪発生率も同じくらい都内上位だし）新宿近いから家賃高いのかな？
>>180
田舎者って馬鹿にされるよ
田舎者って馬鹿にされるよ
確かに反転タイプのボロ団は、コンクリだから水周り、屋内工事の音などは
多少響くけど、隣人の話し声は全くと言っていいほど聞こえてこないね。
隣に小さい子供がいるのに静かで快適。
多少響くけど、隣人の話し声は全くと言っていいほど聞こえてこないね。
隣に小さい子供がいるのに静かで快適。
>>182
いえ別に。世間知らずだけだったんですね。
いえ別に。世間知らずだけだったんですね。
URはコンクリだから良いよ
民間だと最近は5階でも鉄骨なんてのがある
3階以下じゃ確実に鉄骨
URだと新しいと3階でもコンクリEV有なんてのもあるし
民間だと最近は5階でも鉄骨なんてのがある
3階以下じゃ確実に鉄骨
URだと新しいと3階でもコンクリEV有なんてのもあるし
ニュースで流れる凶悪犯罪の現場は大抵世田谷区か足立区。
田舎者程、世田谷に住みたがるよね。
東京の都心部で生活してたら山手線沿線か地下鉄沿線が利便性
一番良いのがわかりきっている訳で。
山手線の駅も無い区はDQN区だよ。
田舎者程、世田谷に住みたがるよね。
東京の都心部で生活してたら山手線沿線か地下鉄沿線が利便性
一番良いのがわかりきっている訳で。
山手線の駅も無い区はDQN区だよ。
世田谷区vs足立区やりたい馬鹿は他スレいけよ
足立は安いから住むんじゃないの？東京に住みたいけど金がない人とか
あとあの辺は上京してきた人が最初に来る東京の町だからじゃないかな、どこから来るかにもよるけど
世田谷は利便性とかで住むんじゃないだろ、ステータスとかでもなく
比較的緑が多く残ってて子育てにもいい環境が整ってるからじゃないか？
正直山手線の駅があっても風俗街みたいなのは沢山あるし渋谷なんかも合法ドラッグを道で売ってるし一概には言えないかと
すぐに決め付ける奴が考えの狭いDQNだと思うよ
あとあの辺は上京してきた人が最初に来る東京の町だからじゃないかな、どこから来るかにもよるけど
世田谷は利便性とかで住むんじゃないだろ、ステータスとかでもなく
比較的緑が多く残ってて子育てにもいい環境が整ってるからじゃないか？
正直山手線の駅があっても風俗街みたいなのは沢山あるし渋谷なんかも合法ドラッグを道で売ってるし一概には言えないかと
すぐに決め付ける奴が考えの狭いDQNだと思うよ
こま川団地＞世田谷＞足立
足立も場所によってだいぶ違うよな。
でも足立だけど（笑）。
でも足立だけど（笑）。
>>189
それはない
それはない
192 ：名無し不動さん：2007/10/05(金) 19:09:04 ID:buSADInR
URで世田谷に住みたいなら、希望が丘団地という
希望に満ちたボロ団地があります。
1K～1DKなら7万前後どリーズナブルな家賃。
外見はボロでも中身はリニュされてキレイだよ。
立地が悪いから交通面は不便だけどね。
希望に満ちたボロ団地があります。
1K～1DKなら7万前後どリーズナブルな家賃。
外見はボロでも中身はリニュされてキレイだよ。
立地が悪いから交通面は不便だけどね。
うーむ、芦花公園の家賃くらいで高いとか補助が何とかとか言うなら、
JKK東京の住宅に入れる条件で生活しているんじゃないかな。
そちらを覗いてみては。
JKK東京の住宅に入れる条件で生活しているんじゃないかな。
そちらを覗いてみては。
>>193
1DKで7万は高杉だろ………と思ったら都内か。
うちは田舎だから1DKで2万5000円だぜ。
>>183
階段室型のことか。
排水管むき出しだから水の流れる音は気になるけど、
漏れは「古いから仕方ない」と思ってる。
うちのとこはジジババばっかの団地だから、
人住んでるのか？って思うほど静かだよ。
朝6時から洗濯機の回る音が、上から聞こえるけど。あの音は二層式だな
1DKで7万は高杉だろ………と思ったら都内か。
うちは田舎だから1DKで2万5000円だぜ。
>>183
階段室型のことか。
排水管むき出しだから水の流れる音は気になるけど、
漏れは「古いから仕方ない」と思ってる。
うちのとこはジジババばっかの団地だから、
人住んでるのか？って思うほど静かだよ。
朝6時から洗濯機の回る音が、上から聞こえるけど。あの音は二層式だな
2万5000円って、また定期借家の人か。
首都圏以外のUR住人はこのスレにいないはずだから。
首都圏以外のUR住人はこのスレにいないはずだから。
>あの音は二層式だな
うんにゃ、１槽式で、しかも絞り用のローラー付きぢゃ。
うんにゃ、１槽式で、しかも絞り用のローラー付きぢゃ。
ワラタ
住棟LANタイプはWAKWAKのみでVDSLタイプはフレッツでISP選べるの？
不便で回線の早い方か使いやすくて速度は遅い方かってこと？
両方選べるならVDSLの方がいいかな？
ネトゲとかP2Pとか的に
不便で回線の早い方か使いやすくて速度は遅い方かってこと？
両方選べるならVDSLの方がいいかな？
ネトゲとかP2Pとか的に
200 ：名無し不動さん：2007/10/06(土) 00:10:50 ID:xyPkl1mR
古い住宅は、分厚いコンクリと
じじばば多数ということもありすごく静か。
じじばば多数ということもありすごく静か。
URは入るとき、緊急連絡先にＴＥＬ確認とかしますか？
202 ：名無し不動さん：2007/10/06(土) 03:38:29 ID:k9TFDit1
賃貸より買った方が良いよ
3LDKが月々7万円で買えるよ
http://www.sakura812.com/room/img/hensai_a75e.gif
賃貸で月々7万円だとど田舎か犬小屋しか無理
3LDKが月々7万円で買えるよ
http://www.sakura812.com/room/img/hensai_a75e.gif
賃貸で月々7万円だとど田舎か犬小屋しか無理
203 ：名無し不動さん：2007/10/06(土) 04:08:04 ID:uq+linMf
ローン35年も払って、手元に残るのはボロマンション。
こま川団地が築35年なので、それを想像すればいい。
俺はこま川団地が残るのは嫌なので、
築浅の賃貸を古くなる前に乗り換えていくよ。
こま川団地が築35年なので、それを想像すればいい。
俺はこま川団地が残るのは嫌なので、
築浅の賃貸を古くなる前に乗り換えていくよ。
205 ：住宅情報ナビ － 住まいのなんでも調査隊 －：2007/10/06(土) 06:18:56 ID:CyyY1YPf
http://www.jj-navi.com/edit/tyosatai/blk4/vol19/index.html
賃貸用マンションの場合、建物の構造や基礎杭の長さ、遮音性能について、不動産会社の担当者でさえ、詳しく把握している場合は少ない
その点、最近の分譲マンションの遮音性や耐火性、耐震性は優れており、購入前にその内容を確認できるから安心できます
賃貸から分譲マンションに住み替えた人のアンケートでは、分譲マンションの広さに満足しているという結果があります。リクルートの調査によると
購入前の専有面積は57.2平米で購入後は77平米と平均20平米広くなっています
賃貸専用で建てられている物件では、ウォークスルークロゼットや2ウェイキッチンなど、見つけるのは難しい。収納も分譲では各室に1カ所に
加えて廊下などにもありますが、賃貸では収納は2DKで多くて2間程度
賃貸と分譲で大きく普及率が違うのは床暖房とディスポーザー。賃貸の床暖房も徐々に増えてはいますが、ディスポーザーは今後も難しいものと思われます
基本的に住宅の設備は分譲で使われ、普及して安くなったところで賃貸にも普及するという流れ
わかりやすい例が、玄関。分譲ではすごく高級というほどではない物件でも石張りになっていたりしますが、賃貸で石張りは高額物件以外では超レア
賃貸と分譲で大きく違う部分。賃貸で共用部分にある設備といえば、新築で一般化しつつある宅配ロッカー程度。新築マンションならゴミ置き場はあるとして
駐輪場、駐車場は立地次第。駐車場の場合、敷地内に賃貸の駐車場が用意されている物件は3分の1以下でしょう
賃貸で管理員さん常駐は高額物件以外はなく、巡回でも週に2日、3日程度で、それも時間を決めてという例が多い。対して、分譲マンション、
特に最近話題の「大規模マンション」で増えてきているのは、24時間有人管理やコンシェルジュサービスなど。安心して過ごせる管理体制が組まれている
分譲のペット可マンションは年々増加、最新のデータでは全体の7割強ほどがペット可。賃貸でもペット可は増加しつつあるものの、
市場全体では2割弱といったところ。同様に楽器演奏可も少なく、こちらは数％程度でしょう
分譲は階下やその他の部屋に影響を与える可能性がなければ、多少の制約があるとしても躯体に関わる部分、水まわり、サッシなど一部を除いては原則自由
賃貸用マンションの場合、建物の構造や基礎杭の長さ、遮音性能について、不動産会社の担当者でさえ、詳しく把握している場合は少ない
その点、最近の分譲マンションの遮音性や耐火性、耐震性は優れており、購入前にその内容を確認できるから安心できます
賃貸から分譲マンションに住み替えた人のアンケートでは、分譲マンションの広さに満足しているという結果があります。リクルートの調査によると
購入前の専有面積は57.2平米で購入後は77平米と平均20平米広くなっています
賃貸専用で建てられている物件では、ウォークスルークロゼットや2ウェイキッチンなど、見つけるのは難しい。収納も分譲では各室に1カ所に
加えて廊下などにもありますが、賃貸では収納は2DKで多くて2間程度
賃貸と分譲で大きく普及率が違うのは床暖房とディスポーザー。賃貸の床暖房も徐々に増えてはいますが、ディスポーザーは今後も難しいものと思われます
基本的に住宅の設備は分譲で使われ、普及して安くなったところで賃貸にも普及するという流れ
わかりやすい例が、玄関。分譲ではすごく高級というほどではない物件でも石張りになっていたりしますが、賃貸で石張りは高額物件以外では超レア
賃貸と分譲で大きく違う部分。賃貸で共用部分にある設備といえば、新築で一般化しつつある宅配ロッカー程度。新築マンションならゴミ置き場はあるとして
駐輪場、駐車場は立地次第。駐車場の場合、敷地内に賃貸の駐車場が用意されている物件は3分の1以下でしょう
賃貸で管理員さん常駐は高額物件以外はなく、巡回でも週に2日、3日程度で、それも時間を決めてという例が多い。対して、分譲マンション、
特に最近話題の「大規模マンション」で増えてきているのは、24時間有人管理やコンシェルジュサービスなど。安心して過ごせる管理体制が組まれている
分譲のペット可マンションは年々増加、最新のデータでは全体の7割強ほどがペット可。賃貸でもペット可は増加しつつあるものの、
市場全体では2割弱といったところ。同様に楽器演奏可も少なく、こちらは数％程度でしょう
分譲は階下やその他の部屋に影響を与える可能性がなければ、多少の制約があるとしても躯体に関わる部分、水まわり、サッシなど一部を除いては原則自由
民間賃貸は利殖の為だから分譲とは根本的に設計思想が異なる。
>>205
> 賃貸から分譲マンションに住み替えた人のアンケートでは
>分譲マンションの広さに満足しているという結果があります。
当然だ。「不満足」なら、「人生、失敗！」ってことになる。そも
そも「狭さに満足」なんてあり得ないし。
> 賃貸から分譲マンションに住み替えた人のアンケートでは
>分譲マンションの広さに満足しているという結果があります。
当然だ。「不満足」なら、「人生、失敗！」ってことになる。そも
そも「狭さに満足」なんてあり得ないし。
>203 ｻﾝｸｽｺでつ
濾過の内覧行った人の感想求む
マンション買えるけどあえて賃貸、って人いる？
ﾉｼ/
買える資金力はあるけどあえて賃貸
・地震が恐い（もうすぐ来る！きっと来る！）
・陳腐化・スラム化・DQN化のリスクが恐い
・常に最新設備に住みたい
・気楽 負債を背負いたくない
・このご時世、なにがあるかわからない
・ローンにまわす金があったら資産運用にまわしたい
・今後不動産は下がる
こんな感じ？
・地震が恐い（もうすぐ来る！きっと来る！）
・陳腐化・スラム化・DQN化のリスクが恐い
・常に最新設備に住みたい
・気楽 負債を背負いたくない
・このご時世、なにがあるかわからない
・ローンにまわす金があったら資産運用にまわしたい
・今後不動産は下がる
こんな感じ？
そもそもモノは要らない。
広大な原野とか無人島に優る不動産は無い。
本日誰彼のこま川団地募集
1-23-303 \33200
3-5-402 \36400
1-34-501 \32300
現在3室
家電に続き、ベイシア改装だってよ！
1-23-303 \33200
3-5-402 \36400
1-34-501 \32300
現在3室
家電に続き、ベイシア改装だってよ！
>>205
うちで言うとこんな感じだったな。
・構造（壁式ラーメン）、遮音性能（スラブ厚250mm、戸境壁220mm、クロス直貼り、浮き床、釣り天井）とちゃんと把握。
むしろ分譲の場合、いくらスペックがわかってても、新築で内覧せずにショールームだけで契約って有り得なくね？
賃貸ですら内覧で見れて更に問題有れば越せるのに、内覧せずに購入っておかしいと思う。
・確かにLDをもっと広くして欲しい。ただヒューザーみたいのは勘弁。居室は問題ない。
・WTCはないけど、あれって余り物を置け無くね。その代わり3畳の納戸があるし、収納も廊下にもある。キッチンも3Wayで無駄にドアが多いので一つ潰した。
・床暖房はURだとほとんど付いてる。ディスポーザーは自分で買った。
・玄関は確かに高級感はないね。
・ゴミ置き場も駐車場も駐輪場もある。つーかそれらが無い賃貸なんてあるのか？（そりゃ安けりゃ無いだろうが）。
・管理人は確かにいると安心かもな。でも安心しきってるとオートロック連続レイプ事件なんてのもあったし。
そもそもオートロックなんて消防解除スイッチで一発無効だし、まあセールス避けだと思ってる。
・むしろペットや楽器なんてこっちからお断り。知人のペット可物件のEVは酷い有様になってる。
・確かにリフォームは出来んなあ。
まあ分譲とURだったら好みで選べばいいんじゃないかな。
築同年代なら中の設備は確かに分譲の方が良いよね。
でも5年違うとどうなるか、更に10年だと確実にURが勝ると思う（よっぽどの高級分譲は除いて）。
それならURで古くなったら新しいところに行こうって考えもありだと思う。
うちで言うとこんな感じだったな。
・構造（壁式ラーメン）、遮音性能（スラブ厚250mm、戸境壁220mm、クロス直貼り、浮き床、釣り天井）とちゃんと把握。
むしろ分譲の場合、いくらスペックがわかってても、新築で内覧せずにショールームだけで契約って有り得なくね？
賃貸ですら内覧で見れて更に問題有れば越せるのに、内覧せずに購入っておかしいと思う。
・確かにLDをもっと広くして欲しい。ただヒューザーみたいのは勘弁。居室は問題ない。
・WTCはないけど、あれって余り物を置け無くね。その代わり3畳の納戸があるし、収納も廊下にもある。キッチンも3Wayで無駄にドアが多いので一つ潰した。
・床暖房はURだとほとんど付いてる。ディスポーザーは自分で買った。
・玄関は確かに高級感はないね。
・ゴミ置き場も駐車場も駐輪場もある。つーかそれらが無い賃貸なんてあるのか？（そりゃ安けりゃ無いだろうが）。
・管理人は確かにいると安心かもな。でも安心しきってるとオートロック連続レイプ事件なんてのもあったし。
そもそもオートロックなんて消防解除スイッチで一発無効だし、まあセールス避けだと思ってる。
・むしろペットや楽器なんてこっちからお断り。知人のペット可物件のEVは酷い有様になってる。
・確かにリフォームは出来んなあ。
まあ分譲とURだったら好みで選べばいいんじゃないかな。
築同年代なら中の設備は確かに分譲の方が良いよね。
でも5年違うとどうなるか、更に10年だと確実にURが勝ると思う（よっぽどの高級分譲は除いて）。
それならURで古くなったら新しいところに行こうって考えもありだと思う。
例えば、こま川団地でさえ都市ガスが標準でガスコンロも石油ストーブも使える、民間賃貸では到底不可。
ガス配管の工賃は、割高と悪評のLPガスを大家が選ぶとガス業者が肩代わりする、結果、店子に皺寄せ。
ガス配管の工賃は、割高と悪評のLPガスを大家が選ぶとガス業者が肩代わりする、結果、店子に皺寄せ。
220 ：名無し不動さん：2007/10/07(日) 00:02:02 ID:qfdmJrPd
ベンチャー企業のような浮き沈みの激しい会社にいると
購入は躊躇してしてしまうね。
会社が大きくなって新築ビルを渡り歩いているから、
家の築年とかは気にならないなあ。
静かでぐっすり眠れて、通勤が不便じゃなければＯＫって感じ。
購入は躊躇してしてしまうね。
会社が大きくなって新築ビルを渡り歩いているから、
家の築年とかは気にならないなあ。
静かでぐっすり眠れて、通勤が不便じゃなければＯＫって感じ。
ヒューザーは明らかに買った方にも責任有るよなあ。
確かにモデルルームとスペックだけで買うってのは怖いな。
素人にはそれ以上どうしようもないのも事実だけど。
これが大手なら一応ブランドというか信頼があるので
頑張って補修しただろうが、ベンチャーなら速攻倒産して終わりだからな。
確かにモデルルームとスペックだけで買うってのは怖いな。
素人にはそれ以上どうしようもないのも事実だけど。
これが大手なら一応ブランドというか信頼があるので
頑張って補修しただろうが、ベンチャーなら速攻倒産して終わりだからな。
●ディスポーザー使用自粛のお願い
http://www.gesui.metro.tokyo.jp/onega/in0001.htm
http://www.gesui.metro.tokyo.jp/onega/in0001.htm
>>211
いっぱいいるよ。都内の高額ＵＲ住人なんて大体そう。
分譲は「当たり」ならいいけど「ハズレ」をつかむと目も当てられない。
そして「当たり」「ハズレ」は住み始めるまで判らない。
さらに「当たり」はそれほど多くない。
いっぱいいるよ。都内の高額ＵＲ住人なんて大体そう。
分譲は「当たり」ならいいけど「ハズレ」をつかむと目も当てられない。
そして「当たり」「ハズレ」は住み始めるまで判らない。
さらに「当たり」はそれほど多くない。
こま川の話題が出てるから書くけど、こま川ほど安くはないが駅から歩いて2分くらいにある北坂戸(1-3-618号室)のめったにでない1LDKが募集してます。
家賃は37000円＋2440円＝39440円
この部屋は去年はたぶん2回住人が入れ替わってますので借りる方は覚悟のうえでどうぞ。
今日明日は休みだから予約だけして建物と部屋の周辺を見てくるといいかも。
それで良ければ内覧してくださいな。
あとエレベーターはボロいです。
早い者勝ち(負け？)です。
家賃は37000円＋2440円＝39440円
この部屋は去年はたぶん2回住人が入れ替わってますので借りる方は覚悟のうえでどうぞ。
今日明日は休みだから予約だけして建物と部屋の周辺を見てくるといいかも。
それで良ければ内覧してくださいな。
あとエレベーターはボロいです。
早い者勝ち(負け？)です。
八方向十字砲火
騒音？振動？異臭？
おねぇちゃんのセックスのあえぎ声は大歓迎だけどなw
URに入居してそこが気に入った場合、URから買取出来ると良いのにね。
買い取りできるくらいの金があるなら、家賃の一括払いで５年分でも１０年分でも先払いしてしまえば良いんじゃない
所有権は得られないだろ。
地権者が貰ってるぐらいだから、まあ
あってもいいよなそういうの
地権者が貰ってるぐらいだから、まあ
あってもいいよなそういうの
芦花公園、あまりにさびしいところでびっくり。
>URに入居してそこが気に入った場合、URから買取出来ると良いのにね。
死ぬまでの家賃貯めてずっと住んでりゃいいじゃん
死ぬまでの家賃貯めてずっと住んでりゃいいじゃん
俺はマンションを買うのは絶対無駄と考えているけど
所有することを求める人もいるからね。
URは欲しくないけど三井の賃貸とかかっこいい物件が多いから
欲しいなあと思う
所有することを求める人もいるからね。
URは欲しくないけど三井の賃貸とかかっこいい物件が多いから
欲しいなあと思う
うちの団地、タワーなんだけど管理組合は地権者だけで
構成されていてUR入居者は議事録が読めるだけで何の意見も言えない。
UR管理事務所に要望等言っても何も効果なし。
地権者の意向で何でも進められている。
URの入居規則と物件の入居規則と二つあって殆ど被ってるんだけど
逆のとかあって困惑する。例えば・・・
UR規則＝ゴミは回収日の朝に出して下さい
物件規則＝分別して該当する場所においてくれればいつ出してもOK
URにどっち守れば良いのか聞いても曖昧な答えしか来ない。
純粋なURの団地以外はこんなもんなの？
構成されていてUR入居者は議事録が読めるだけで何の意見も言えない。
UR管理事務所に要望等言っても何も効果なし。
地権者の意向で何でも進められている。
URの入居規則と物件の入居規則と二つあって殆ど被ってるんだけど
逆のとかあって困惑する。例えば・・・
UR規則＝ゴミは回収日の朝に出して下さい
物件規則＝分別して該当する場所においてくれればいつ出してもOK
URにどっち守れば良いのか聞いても曖昧な答えしか来ない。
純粋なURの団地以外はこんなもんなの？
賃貸だと自分達が死んだあとに子供に相続できないじゃん。
20年間分の家賃を前払いして20年間物件の所有者らしい振る舞いすれば
取得時効で自分のものできんのかな？
民間と違って更新手続きが無いから賃貸契約の再確認が
されない訳だから出来そうだけど・・・。
20年間分の家賃を前払いして20年間物件の所有者らしい振る舞いすれば
取得時効で自分のものできんのかな？
民間と違って更新手続きが無いから賃貸契約の再確認が
されない訳だから出来そうだけど・・・。
資産価値もない築古マンションを相続させられる方も迷惑じゃないの
今はまだ、マンションが出来始めた頃の築古がちらほら出てるだけだけど、
あと20年もすればマンションブームで筍みたいに乱立した築古マンションが
ダムが決壊したみたいに市場に流れ出てくるわな
>>235
上下左右にどＱＮが越してきたらどーすんだよ？
上下左右にどＱＮが越してきたらどーすんだよ？
>>240
今後の世界情勢とか子供の代の日本の位置とか、借金１兆円
とか、年金制度の行く末とか、グローバルな視点が要求される
よな。これからの資産保有’＆運用は。何で土日にあれだけマ
ンション広告がチラシでなされるのか？小一時間、考えたら答
えは一目瞭然なんだがな。
今後の世界情勢とか子供の代の日本の位置とか、借金１兆円
とか、年金制度の行く末とか、グローバルな視点が要求される
よな。これからの資産保有’＆運用は。何で土日にあれだけマ
ンション広告がチラシでなされるのか？小一時間、考えたら答
えは一目瞭然なんだがな。
不動産買いたがる人って実家も賃貸なの？
VDSLってネトゲとかもできる速度？
LANだとISP選択的に厳しいからVDSLにする予定なんだが
LANだとISP選択的に厳しいからVDSLにする予定なんだが
こま川で一人暮らしなら月10万あれば生活できるかな。
もう仕事するの嫌になって静かに隠居生活したい。
もう仕事するの嫌になって静かに隠居生活したい。
247 ：名無し不動さん：2007/10/07(日) 21:43:44 ID:fuyibDVm
こまがわは興味ないけどなあ。
都内に通勤するには遠すぎる
都内に通勤できる築古がいいなあ。
前に武蔵小杉で６万円っていう人がいたけど今でも住んでいるのかな？
募集は止まったみたいだね
都内に通勤するには遠すぎる
都内に通勤できる築古がいいなあ。
前に武蔵小杉で６万円っていう人がいたけど今でも住んでいるのかな？
募集は止まったみたいだね
俺はこま川でFX金利による不労所得生活が密かな目標。
極端な地方は嫌、でもたまに都内に出たいから、こま川くらいがちょうどいい。
極端な地方は嫌、でもたまに都内に出たいから、こま川くらいがちょうどいい。
>>248
Welcome!
ちなみに特別募集コンボを掛けると…
なんと日割り家賃はたったの610円から！もうネットカフェ難民なんて時代遅れ、これからのトレンドは高麗川難民！
山谷も釜ヶ崎もアウトオブ眼中！
ただし雇用はろくにありません。
Welcome!
ちなみに特別募集コンボを掛けると…
なんと日割り家賃はたったの610円から！もうネットカフェ難民なんて時代遅れ、これからのトレンドは高麗川難民！
山谷も釜ヶ崎もアウトオブ眼中！
ただし雇用はろくにありません。
>>248
コマ団、そういう奴、少なくないぜ。１回来てみろよ。
コマ団、そういう奴、少なくないぜ。１回来てみろよ。
あと10年もすれば全部壊すんじゃないの？
耐用年数そろそろじゃね
耐用年数そろそろじゃね
そしたら成田の2.9万のUR団地に引っ越すかな。
でも、こま川に比べると狭いし都内へのアクセスもちょっと悪いし割に合わないな。
でも、こま川に比べると狭いし都内へのアクセスもちょっと悪いし割に合わないな。
254 ：名無し不動さん：2007/10/07(日) 23:49:11 ID:LHXpAu8A
フリーのプログラマなんだけど こま川生活良いなあ
ネットで仕事出来るから今も部屋にいるし
こま川でのんびりやるのは良いな
ネットで仕事出来るから今も部屋にいるし
こま川でのんびりやるのは良いな
こま川の周辺ってスーパーとかで買物する時の物価は安い？
もやし、キャベツいくらくらい？
もやし、キャベツいくらくらい？
こま川はさすがに古すぎるから、そろそろ立て替えるんじゃね？
個人的に西部地区では新所沢をお勧めしておく、築浅の物件が多いから。
いろいろあるが、一番近いと駅まで徒歩3分。
池袋まで同一ホーム乗り換え一回で30分程度だからアクセスもまあまあ。
家賃は1LDK52m^2で8.5万程度。
タワーが良いならココネ上福岡（徒歩2分）、上と同条件で9.5万程度。
こちらも池袋まで同一ホーム乗り換え一回で30分程度。
ちなみにあと2-3年すると狭山市に駅前再開発でタワーが出来る予定。
新築タワー狙ってる人はチェックしてみては、都区内の半額だから。
こま川 徒歩20分 3DK 52m^2 3.9万
まあこの家賃の差だとあまり都内に行かないなら、
徒歩20分はタクシーで補っても十分お得かもね。
ただ一度前述の物件を内覧すると決心揺らぐよｗ
個人的に西部地区では新所沢をお勧めしておく、築浅の物件が多いから。
いろいろあるが、一番近いと駅まで徒歩3分。
池袋まで同一ホーム乗り換え一回で30分程度だからアクセスもまあまあ。
家賃は1LDK52m^2で8.5万程度。
タワーが良いならココネ上福岡（徒歩2分）、上と同条件で9.5万程度。
こちらも池袋まで同一ホーム乗り換え一回で30分程度。
ちなみにあと2-3年すると狭山市に駅前再開発でタワーが出来る予定。
新築タワー狙ってる人はチェックしてみては、都区内の半額だから。
こま川 徒歩20分 3DK 52m^2 3.9万
まあこの家賃の差だとあまり都内に行かないなら、
徒歩20分はタクシーで補っても十分お得かもね。
ただ一度前述の物件を内覧すると決心揺らぐよｗ
もやしは安くても高くても20円ぐらいしか変わらんだろｗ
>>249
ここでこま川の空き室状況を実況中継してる奴は寂しいのか？
しょーがねえなあｗ
でも確かにすごいよな
年間100万あれば楽勝で生きていけるなんて・・・
ま、こま川に限らず地方都市なんて今じゃ多かれ少なかれ似たような状況かもだけど
俺も5千万貯まったらリタイヤして東南アジア行こうか思ってたけどこま川にアーリーリタイヤしよっかな
日本語通じるし（通じるよな？）
ここでこま川の空き室状況を実況中継してる奴は寂しいのか？
しょーがねえなあｗ
でも確かにすごいよな
年間100万あれば楽勝で生きていけるなんて・・・
ま、こま川に限らず地方都市なんて今じゃ多かれ少なかれ似たような状況かもだけど
俺も5千万貯まったらリタイヤして東南アジア行こうか思ってたけどこま川にアーリーリタイヤしよっかな
日本語通じるし（通じるよな？）
こま川を狙ってる人に送る、宇宙レベルの安さの物件を紹介する
超格安な賃貸物件を教え合うスレ
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1189783153/
1 名前：名無し不動さん [] 投稿日：2007/09/15(土) 00:19:13 ID:t0X0VNYZ
おまいらの知っている格安物件を教えてくれ。
漏れの知っている最強物件は毎月の家賃1200円の公営団地だ。
この安さで37平米という贅沢な広さ、築53年、トイレは汲み取り、
もちろん風呂などという近代的な設備は無いぞ。ｗ
ttp://www.pref.nagano.jp/jyuutaku/jyuutaku/danti0734.htm
超格安な賃貸物件を教え合うスレ
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1189783153/
1 名前：名無し不動さん [] 投稿日：2007/09/15(土) 00:19:13 ID:t0X0VNYZ
おまいらの知っている格安物件を教えてくれ。
漏れの知っている最強物件は毎月の家賃1200円の公営団地だ。
この安さで37平米という贅沢な広さ、築53年、トイレは汲み取り、
もちろん風呂などという近代的な設備は無いぞ。ｗ
ttp://www.pref.nagano.jp/jyuutaku/jyuutaku/danti0734.htm
都内タワーは分かるけど、埼玉のタワー物件には魅力を感じないな。
まだこま川の方が賢い選択に思える。
まだこま川の方が賢い選択に思える。
公営だしそもそも首都圏の物件じゃないし。
まあ埼玉はタワーじゃなくても見晴らし良い、と言うか見るほどの景色がないしなｗ
タワーは柱の出っ張りがうざいから、壁式ラーメン構造の長方形マンションが良いよ
タワーか高麗川かって、ホント両極端だなｗ
日本は二極化の格差社会になってるんだと実感しちまうぞ。。。
中流層としては、リニューアルがもっとも堅実だと思うんだけど、
どうせならリニューアル工事をしてから最初の入居者になりたいな。
うまくリニューアル後の最初の住人になる方法はないでしょうか？
日本は二極化の格差社会になってるんだと実感しちまうぞ。。。
中流層としては、リニューアルがもっとも堅実だと思うんだけど、
どうせならリニューアル工事をしてから最初の入居者になりたいな。
うまくリニューアル後の最初の住人になる方法はないでしょうか？
こま川って池袋まで49分なのか
十分通勤圏内だなｗ
十分通勤圏内だなｗ
>>267
ヒント：駅まで徒歩20分、つまり実質25分
ヒント：駅まで徒歩20分、つまり実質25分
タクシーだと1メーターだろうから月2万6千円くらいだな
こま川に住んでタクシー通勤てのもナンだがｗ
こま川に住んでタクシー通勤てのもナンだがｗ
20分といえど、むしろ徒歩圏内ってところがすごいんだが。チャリで数分程度だし。
URはバス利用前提の物件多いから。
URはバス利用前提の物件多いから。
平成１５年 住宅需要実態調査の結果（確報）について
http://www.mlit.go.jp/kisha/kisha04/07/070903_.html
持家の住宅ローンの平均返済額は月９．６万円＝中流層平均
借家の家賃と共益費の合計の平均額は月５．８万円（一人暮らしが多いため平均出すのは難しい）
http://www.mlit.go.jp/kisha/kisha04/07/070903_.html
持家の住宅ローンの平均返済額は月９．６万円＝中流層平均
借家の家賃と共益費の合計の平均額は月５．８万円（一人暮らしが多いため平均出すのは難しい）
>>269
タクシーだと2メーター行きます。
タクシーだと2メーター行きます。
273 ：名無し不動さん：2007/10/08(月) 01:55:06 ID:dx1lAVB3
芦花公園みてきたひといます？
１次２次をみた感じでは工事中がおおかったせいか寂れてる感じがしましたが
少しは雰囲気変わったでしょうか
１次２次をみた感じでは工事中がおおかったせいか寂れてる感じがしましたが
少しは雰囲気変わったでしょうか
274 ：名無し不動さん：2007/10/08(月) 02:16:13 ID:WY1Mr1WP
>>265
リニューアル後の最初の住人です。
前の住人がライフアップしていなかったらしく、全て新品。
ネットで地道に待っていると、大量放出する日があります。
そんな日はリニュしたての部屋が混じっている可能性が高いです。
しかし最近は大量放出が減ったような気がします。
リニューアル後の最初の住人です。
前の住人がライフアップしていなかったらしく、全て新品。
ネットで地道に待っていると、大量放出する日があります。
そんな日はリニュしたての部屋が混じっている可能性が高いです。
しかし最近は大量放出が減ったような気がします。
275 ：名無し不動さん：2007/10/08(月) 02:38:49 ID:n2q+jV6R
UR待望のプロジェクト始動
その名も
『アクティ高麗川』
2008年1月完成
こま川団地をUR初の『リニューアル５』区分でリニューアル！
地上48階地下10階立て
最上階家賃48万円
地下にはピーコックはじめ主要買い物テナントが入居
その名も
『アクティ高麗川』
2008年1月完成
こま川団地をUR初の『リニューアル５』区分でリニューアル！
地上48階地下10階立て
最上階家賃48万円
地下にはピーコックはじめ主要買い物テナントが入居
わざわざそんなネタ考えるなんて、すごいこま川コンプレックスだな
277 ：名無し不動さん：2007/10/08(月) 02:44:10 ID:n2q+jV6R
オリジナルソング
『こま川団地にはいれない』
ドワンコで着うた配信中
『こま川団地にはいれない』
ドワンコで着うた配信中
>>271
ローンってそんなに高くないんだなあ。
ローンってそんなに高くないんだなあ。
最近高い物件多すぎだよ
公営住宅なんだからもっと庶民が余裕で手を出せる値段にしろ
公営住宅なんだからもっと庶民が余裕で手を出せる値段にしろ
VDSLってネトゲとかもできる速度？
LANだとISP選択的に厳しいからVDSLにする予定なんだが
LANだとISP選択的に厳しいからVDSLにする予定なんだが
>>275
三年も前なら有り得たかもね。
三年も前なら有り得たかもね。
>>282
勿論電動機付きのママチャリがデフォルト
勿論電動機付きのママチャリがデフォルト
そもそも必死にチャリこいで都心にまで通勤しなきゃ
ならない奴ではなく、自宅でのんびりＳＯＨＯしながら
金稼げる奴の物件。もしくは下から稼ぎの上がる○○
ならない奴ではなく、自宅でのんびりＳＯＨＯしながら
金稼げる奴の物件。もしくは下から稼ぎの上がる○○
高麗川って名前からして在日多そうだけど、多いわけ？
高麗川って名前からして在日多そうだけど、多いわけ？
チョン高麗のボロ・アパートの話題はいらね。
>>273
１次・２次の頃は知らないのですが、自分の印象では
今でも充分さびれてる感じがしました。まだ工事中の
部分ありますし。
でもアクティに関しては駅の近くなので、団地内の
さびれ具合も目をつぶればつぶれるのかなぁ、と思います。
１次・２次の頃は知らないのですが、自分の印象では
今でも充分さびれてる感じがしました。まだ工事中の
部分ありますし。
でもアクティに関しては駅の近くなので、団地内の
さびれ具合も目をつぶればつぶれるのかなぁ、と思います。
>>284
6Kのチャリでさえ速攻でパクられるのにそんなもん買ったら…
6Kのチャリでさえ速攻でパクられるのにそんなもん買ったら…
291 ：名無し不動さん：2007/10/08(月) 10:48:43 ID:0mfbOaU5
リニューアル物件について。
リニュ済みの空き家は、修繕工事して募集かかってるけど、
リニュ未の部屋は沢山空き部屋があるけど、リニュ待ちで、そのまま空き部屋です。
たぶん、まとめてリニュ工事に入ります。
そして、その後、大量放出。
リニュ物件、確かにいいです。
でも、元々が古いので、床がガタきてます。
床鳴り（きしみ）が凄いです。入居後、補正してもらいましたが、
上階からのきしみは聞こえますよ。
リニュ済みの空き家は、修繕工事して募集かかってるけど、
リニュ未の部屋は沢山空き部屋があるけど、リニュ待ちで、そのまま空き部屋です。
たぶん、まとめてリニュ工事に入ります。
そして、その後、大量放出。
リニュ物件、確かにいいです。
でも、元々が古いので、床がガタきてます。
床鳴り（きしみ）が凄いです。入居後、補正してもらいましたが、
上階からのきしみは聞こえますよ。
リニュIでも確かに内装や間取りは現代レベルになるが、
壁の厚さなどはどうしても変更できないから、
遮音性などを求めるなら築浅を狙った方が良いだろうね。
壁の厚さなどはどうしても変更できないから、
遮音性などを求めるなら築浅を狙った方が良いだろうね。
293 ：291：2007/10/08(月) 11:25:00 ID:0mfbOaU5
>>292
本当にそうです。
特に子供がいる家庭は。子供が小走りしたら、もの凄く下にひびきます。
子供がいる方は、どうか築浅でお願い、っていいたいところです。
壁は、壁際に、ずらっと家具を並べましょう。
そうするといくらか違います。
先日は、お隣の咳のひどい声が聞こえました。壁と床は薄いですよ。
本当にそうです。
特に子供がいる家庭は。子供が小走りしたら、もの凄く下にひびきます。
子供がいる方は、どうか築浅でお願い、っていいたいところです。
壁は、壁際に、ずらっと家具を並べましょう。
そうするといくらか違います。
先日は、お隣の咳のひどい声が聞こえました。壁と床は薄いですよ。
古い公団（UR）ってたいてい老人しかいない感じになってると思うんだけど、
こま川って意外と株とかFXで食ってる奴とか、親が持て余したニートとか住んでそうだよな
こま川って意外と株とかFXで食ってる奴とか、親が持て余したニートとか住んでそうだよな
古い団地は防音が良いって人もいるけど
>>295
バブル期は材料をケチって壁が薄い建物が多かった（例：床スラブ厚150mm）。
バブル期よりちょっと前の建物の方が良くできてたって話（例：180mm）。
しかしその時期より前になると、あとは古さに比例して薄くなる。
昭和30年代の建て替え対象物件だと110mmなんてのもある。
これが新築になると今のURだと220-250mmは行ってるかな、最低でも200mm以上になる。
まあ一番に良いのはスペックを聞いてみることだね。
ただどっちにしろリニュ物件は築年数が古いから、薄いのは避けられない。
更に億ションでも、一戸建てでも、もの凄いDQNが来たら騒音は防ぎようがない。
バブル期は材料をケチって壁が薄い建物が多かった（例：床スラブ厚150mm）。
バブル期よりちょっと前の建物の方が良くできてたって話（例：180mm）。
しかしその時期より前になると、あとは古さに比例して薄くなる。
昭和30年代の建て替え対象物件だと110mmなんてのもある。
これが新築になると今のURだと220-250mmは行ってるかな、最低でも200mm以上になる。
まあ一番に良いのはスペックを聞いてみることだね。
ただどっちにしろリニュ物件は築年数が古いから、薄いのは避けられない。
更に億ションでも、一戸建てでも、もの凄いDQNが来たら騒音は防ぎようがない。
298 ：名無し不動さん：2007/10/08(月) 12:45:39 ID:0mfbOaU5
外人ちらほら増えてる。リニュは老人ばっかりってのも数年前の話。
今は、若い人が凄く増えている、びっくりだよ。
今は、若い人が凄く増えている、びっくりだよ。
だから、築古いリニューアルは
両隣の壁は民間に比べて厚いけど、
上階との間は民間に比べて薄いよ
両隣の音は全くといっていいほど聞こえないけど、
上階の音は結構聞こえる
つまり、隣の人のセックルの声は聞こえないけど、
上の階の人の便所の音とか、足音とかは聞こえる
上が老人だと良い
両隣の壁は民間に比べて厚いけど、
上階との間は民間に比べて薄いよ
両隣の音は全くといっていいほど聞こえないけど、
上階の音は結構聞こえる
つまり、隣の人のセックルの声は聞こえないけど、
上の階の人の便所の音とか、足音とかは聞こえる
上が老人だと良い
やっぱり不景気で、民間賃貸から流れてきてるのかねえ
あと保証人つけられないわけアリとか
昭和４０年代物件の防音が良いという人→安い民間賃貸と比較
新しい物件は防音がイマイチという人→分譲賃貸等中程度以上の民間賃貸と比較
という、その人が住める家賃に応じた比較に結局なってるんだろうな
新しい物件は防音がイマイチという人→分譲賃貸等中程度以上の民間賃貸と比較
という、その人が住める家賃に応じた比較に結局なってるんだろうな
302 ：名無し不動さん：2007/10/08(月) 13:07:42 ID:0mfbOaU5
最新のUR、スラブ圧220㍉もあるかあ？
友達んちにものめずらしさで行ってみたけど上の階の物音がんがんに聞こえるぞ
フローリングで直床だからかな？あ、でも床暖房あるってことは二重床だよな？
友達んちにものめずらしさで行ってみたけど上の階の物音がんがんに聞こえるぞ
フローリングで直床だからかな？あ、でも床暖房あるってことは二重床だよな？
単身用の民間の部屋に比べたら、
天国だよ・・・
学生街の民間単身用なんかに入った日には・・・
天国だよ・・・
学生街の民間単身用なんかに入った日には・・・
某リニュIII住人ですが、
上 空家
隣 空家
隣 独居老人
下 ステレオ馬鹿女（夜どおし）
外 珍走団（日付変更ころのみ）
下と外が癌だ･･･
上 空家
隣 空家
隣 独居老人
下 ステレオ馬鹿女（夜どおし）
外 珍走団（日付変更ころのみ）
下と外が癌だ･･･
安マンションは隣の部屋のレジ袋の音が聞こえて来るからな
うそつけ
>下 ステレオ馬鹿女（夜どおし）
音楽って聴こえる？
あと、URって窓がヘボいよな
>外 珍走団（日付変更ころのみ）
これがあるってことは窓じゃないのかな
ちなみに何年築？
音楽って聴こえる？
あと、URって窓がヘボいよな
>外 珍走団（日付変更ころのみ）
これがあるってことは窓じゃないのかな
ちなみに何年築？
音楽って言うより、たぶん重低音だけが響いてくるんじゃないの？
昭和40年頃の築ですが、窓というよりベランダですね。
畳の上に布団で寝てるんですが、
真下からズンズン重低音のリズムだけ聞こえて来ますね。
ちゃんとした音楽が聞こえてくるならまだいいんですが、
ズンタカズンタカだけ聞こえてくると寝付けないのよ。。。
一度寝入りを妨害されると、その後なかなか寝付けないので、そんな夜は、
ビリーズブートキャンプかダンスダンスレボリューションでもやって、
心地よく疲れて眠ってみようかと思う今日この頃。
畳の上に布団で寝てるんですが、
真下からズンズン重低音のリズムだけ聞こえて来ますね。
ちゃんとした音楽が聞こえてくるならまだいいんですが、
ズンタカズンタカだけ聞こえてくると寝付けないのよ。。。
一度寝入りを妨害されると、その後なかなか寝付けないので、そんな夜は、
ビリーズブートキャンプかダンスダンスレボリューションでもやって、
心地よく疲れて眠ってみようかと思う今日この頃。
俺は意味のない音には割と耐性があるんで珍走は別にさほど気にならないんだが、
意味のある音や一定のリズム、会話、音楽などはすごく癇に障る
意味のある音や一定のリズム、会話、音楽などはすごく癇に障る
俺だったら下に怒鳴り込むね
絶対に手は出さずに怒号だけでな
絶対に手は出さずに怒号だけでな
>>305
学生は夜に人連れてきて騒ぐからな
飲み会後とかに
>>311
夜に四分打ちドラムの重低音音楽って
たぶん、セックルタイムだな
昔住んでた隣のヤツが、セックルの時に必ず、
合図のように重低音のダンスミュージックかけだすからすぐわかった
学生は夜に人連れてきて騒ぐからな
飲み会後とかに
>>311
夜に四分打ちドラムの重低音音楽って
たぶん、セックルタイムだな
昔住んでた隣のヤツが、セックルの時に必ず、
合図のように重低音のダンスミュージックかけだすからすぐわかった
重低音とか高周波とは、自分の位置を変えるとかなり小さくなることがあるよ。
ところで、うちは、隣んちの目覚ましがうるさい。
毎朝６時半から３０分鳴り続く。起きたらとめろよｗ
そして、夕方６時半からまた３０分鳴り続く。アラーム解除しろよｗ
ところで、うちは、隣んちの目覚ましがうるさい。
毎朝６時半から３０分鳴り続く。起きたらとめろよｗ
そして、夕方６時半からまた３０分鳴り続く。アラーム解除しろよｗ
316 ：名無し不動さん：2007/10/08(月) 16:59:24 ID:+LiPW+qv
こま川の話で必死に荒らしてるやつ邪魔くせ
317 ：名無し不動さん：2007/10/08(月) 17:45:04 ID:qAizVIb3
成田の最安に来たけどゴキブリが異様に多い
バルサンで何度もやっても
抵抗性出来てるみたいで全然だめ
田舎だから暴走族もいるみたいだし‥‥
バルサンで何度もやっても
抵抗性出来てるみたいで全然だめ
田舎だから暴走族もいるみたいだし‥‥
そりゃ珍走団にバルサンは効かねーっぺ。
319 ：名無し不動さん：2007/10/08(月) 18:00:35 ID:P7dil+qc
うちの団地はケンカしている人が多い。
家族で住むのも大変だなーと思ってしまう。
外に声が聞こえるんですよね。
この前は外国人が英語で吠えてケンカしていたけど
英語って日本語と発生方法が違うせいか
狂人が奇声を発しているように聞こえるね。
家族で住むのも大変だなーと思ってしまう。
外に声が聞こえるんですよね。
この前は外国人が英語で吠えてケンカしていたけど
英語って日本語と発生方法が違うせいか
狂人が奇声を発しているように聞こえるね。
>>308
マジだよ
マジだよ
村上被告みたいな顔したあんちゃんがグリーンカード置いてった。
たぶん退去まで放置されるかなと。
たぶん退去まで放置されるかなと。
エッツの声は壁際で大声だすとクリアに聞こえるわな。築浅のタワーだけど。
村上被告みたいな顔したあんちゃんが巡回連絡カード置いてった。
たぶん退去まで放置されるかなと。
たぶん退去まで放置されるかなと。
いま靴の手入れが終わった
駅まで穴を掘りたい気分
駅まで穴を掘りたい気分
>>303
こんなカキコもあるな。
Yahoo!知恵袋
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1411365954
現在アクティ三軒茶屋という築五年くらいのur賃貸（家賃１８万）にすんでいるのですが、隣の音がすごく聞こえます 以前urのコーポレート池尻という
所に住んでいた時は分譲賃貸並みに隣の音はしませんでした
「コーポレート池尻」は、間取りや階数（５階まで）を見る限り、かなりの割合を耐力壁（たいてい、全ての境界壁がこれになります）で支える構造となっていますので、
厚いコンクリートで仕切られ、その防音力は築浅の分譲賃貸などの比ではなく最高レベルであったものと思われます。
（防音力において、その上には、柱型が全く出ず完全壁式構造の古いタイプの物件しかありません。）
対して「アクティ三軒茶屋」は、階数が高いせいもあって、柱で支える構造にならざるをえません。そうなると、隣との仕切りは防音効果に配慮しつつ作るわけですが、
耐力壁として作るほど分厚いコンクリートを張るコストなどはどこからも出てきません。耐力壁として併用されていたとしても、太い柱との併用なのでさほど強く厚くする必要も無い事になります。
捕捉：現状は殆どが仰る通りです。一般的な工法において、音が響きやすくなってしまいました。工期やコストを優先した結果ですね。
高層は民間も含め殆どが音に関しては同様の問題を抱えます。今の高層で耐力壁など、建物を重くしてコストを増やすばかりですからやりません。
昔の構造の方が優れている面もあるのですよ。今のマンションは販売費ばかり高くなって、値段が高いくせに建築費は安い。そこで培われた工法が一般的になるから、商売ではないＵＲも同様です。。。
音が気になるなら、低層をお勧めしますよ。ハズレ引くごとに引っ越していては正直財布がもちません…。
>>74 名前：名無し不動さん [sage] 投稿日：2007/10/02(火) 13:21:40 ID:???
>>70
テラスハウスでなくても「近年建てられたURの建物はコスト削減のあおりで防音性に問題があって、音漏れが厳しいです。」と、音の問題で相談した時にURの人自身が言ってましたよ。
こんなカキコもあるな。
Yahoo!知恵袋
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1411365954
現在アクティ三軒茶屋という築五年くらいのur賃貸（家賃１８万）にすんでいるのですが、隣の音がすごく聞こえます 以前urのコーポレート池尻という
所に住んでいた時は分譲賃貸並みに隣の音はしませんでした
「コーポレート池尻」は、間取りや階数（５階まで）を見る限り、かなりの割合を耐力壁（たいてい、全ての境界壁がこれになります）で支える構造となっていますので、
厚いコンクリートで仕切られ、その防音力は築浅の分譲賃貸などの比ではなく最高レベルであったものと思われます。
（防音力において、その上には、柱型が全く出ず完全壁式構造の古いタイプの物件しかありません。）
対して「アクティ三軒茶屋」は、階数が高いせいもあって、柱で支える構造にならざるをえません。そうなると、隣との仕切りは防音効果に配慮しつつ作るわけですが、
耐力壁として作るほど分厚いコンクリートを張るコストなどはどこからも出てきません。耐力壁として併用されていたとしても、太い柱との併用なのでさほど強く厚くする必要も無い事になります。
捕捉：現状は殆どが仰る通りです。一般的な工法において、音が響きやすくなってしまいました。工期やコストを優先した結果ですね。
高層は民間も含め殆どが音に関しては同様の問題を抱えます。今の高層で耐力壁など、建物を重くしてコストを増やすばかりですからやりません。
昔の構造の方が優れている面もあるのですよ。今のマンションは販売費ばかり高くなって、値段が高いくせに建築費は安い。そこで培われた工法が一般的になるから、商売ではないＵＲも同様です。。。
音が気になるなら、低層をお勧めしますよ。ハズレ引くごとに引っ越していては正直財布がもちません…。
>>74 名前：名無し不動さん [sage] 投稿日：2007/10/02(火) 13:21:40 ID:???
>>70
テラスハウスでなくても「近年建てられたURの建物はコスト削減のあおりで防音性に問題があって、音漏れが厳しいです。」と、音の問題で相談した時にURの人自身が言ってましたよ。
外出だと思うけど、収入条件って、手取りじゃなくて総支給額でいいんだよね？
328 ：名無し不動さん：2007/10/08(月) 20:47:32 ID:un4eU+GB
築古の壁式が一番いいんだけど、40年代の物件しかないからなあ。
都内だと、なかなか募集していない。
都内だと、なかなか募集していない。
VDSLってネトゲとかもできる速度？
LANだとISP選択的に厳しいからVDSLにする予定なんだが
誰か答えてくれ
LANだとISP選択的に厳しいからVDSLにする予定なんだが
誰か答えてくれ
３２９
３２９ すれ違い！ほか逝け！
332 ：名無し不動さん：2007/10/08(月) 21:42:32 ID:un4eU+GB
333 ：名無し不動さん：2007/10/08(月) 21:58:06 ID:qAizVIb3
どうも
ホウ酸団子もやってるんだけど
近隣までは無理っぽい
この団地は多いって結論になったみたいですね
ホウ酸団子もやってるんだけど
近隣までは無理っぽい
この団地は多いって結論になったみたいですね
>>327
ありがとー
ありがとー
335 ：名無し不動さん：2007/10/08(月) 22:54:14 ID:yY9j7181
URの新しいところって家賃結構高いよなあ（まあ駅前とか便利だけど）
そう考えるとローン組んで買った方が、資産にもなるし、
ローン終わったら払わなくて済むし、お得な気がする
でもURの新しいところってなかなか空かないよね、何で人気なんだろ
そう考えるとローン組んで買った方が、資産にもなるし、
ローン終わったら払わなくて済むし、お得な気がする
でもURの新しいところってなかなか空かないよね、何で人気なんだろ
金銭的にはどんなに計算してもマンションは
借りたほうがお得
借りたほうがお得
338 ：名無し不動さん：2007/10/08(月) 23:23:25 ID:HXBxhJ8B
>>337 算出根拠おしえて
ローンが終わる頃には人口が減り
空きマンションは溢れ返っていて
資産価値なんかなくなっているような気もするのだが…
空きマンションは溢れ返っていて
資産価値なんかなくなっているような気もするのだが…
マンション買うなら足立区や埼玉、千葉で一戸建て買った方が良い。
一戸建てのが資産として大きいよ。
自分が死んで子供に相続する頃にはボロボロなるだろうけど
土地代は掛からないで建替えorリニューアル費用だけで済むからね。
マンションじゃ老朽化した時にいろいろ揉めるからね。
あと大地震来たら終りよ。
マンションじゃ土地残らないから全部パーになる。
一戸建てのが資産として大きいよ。
自分が死んで子供に相続する頃にはボロボロなるだろうけど
土地代は掛からないで建替えorリニューアル費用だけで済むからね。
マンションじゃ老朽化した時にいろいろ揉めるからね。
あと大地震来たら終りよ。
マンションじゃ土地残らないから全部パーになる。
東京の一等地でもない限りマンションの資産価値は期待出来ないよ。
しかも35年ローンなんて組んだら、今は新築でも払い終わったらこま川だぞ？
ってかこま川はまだマシ、Bフレッツや地デジ対応してるところもあるみたいだし。
最悪分譲で管理組合がしょぼいとそれらも無理な場合もある。
更にURだと築40年超えると建て替えしたりするが、
一マンションの管理組合でスムーズに建て替えできてるところはほとんど無い。
まだ戸建てならいくら下がっても土地の分があるだけマシ。
建て替えだって自分一人の意見でだからね。
新しい規格へ対応するためのリフォームもしやすい。
なので買うなら絶対戸建て、その代わり自分だけでメンテしたり近所づきあいなどはある。
マンションなら絶対賃貸、URなら設備的にもそんなに悪くないし、場所に寄るかもしれんが近所づきあいも楽。
分譲はよっぽど金が余ってるとかじゃなきゃお勧めできない。
しかも35年ローンなんて組んだら、今は新築でも払い終わったらこま川だぞ？
ってかこま川はまだマシ、Bフレッツや地デジ対応してるところもあるみたいだし。
最悪分譲で管理組合がしょぼいとそれらも無理な場合もある。
更にURだと築40年超えると建て替えしたりするが、
一マンションの管理組合でスムーズに建て替えできてるところはほとんど無い。
まだ戸建てならいくら下がっても土地の分があるだけマシ。
建て替えだって自分一人の意見でだからね。
新しい規格へ対応するためのリフォームもしやすい。
なので買うなら絶対戸建て、その代わり自分だけでメンテしたり近所づきあいなどはある。
マンションなら絶対賃貸、URなら設備的にもそんなに悪くないし、場所に寄るかもしれんが近所づきあいも楽。
分譲はよっぽど金が余ってるとかじゃなきゃお勧めできない。
ケコーンした。
が、みんな同じ意見だと思うよ。
が、みんな同じ意見だと思うよ。
>>338
面倒だから省略するけど損益分岐点は２２～３０年後。
それ以上住み続けてやっとプラスになる。
しかし築３０年物件なんて設備的にヤバイ。今後30年はさらに。
他にも金銭以外のリスクやデメリットがてんこ盛り
面倒だから省略するけど損益分岐点は２２～３０年後。
それ以上住み続けてやっとプラスになる。
しかし築３０年物件なんて設備的にヤバイ。今後30年はさらに。
他にも金銭以外のリスクやデメリットがてんこ盛り
老後に買うならマンションも有りだな。
60歳で買って30年住んで家と一緒にあの世へGO！
60歳で買って30年住んで家と一緒にあの世へGO！
て俺が書くまでもなく同じ内容が上にあったなｗ
コスパではUR最強だから、金を貯めつつ
戸建狙ってもいいしUR渡り歩くのもいいね
コスパではUR最強だから、金を貯めつつ
戸建狙ってもいいしUR渡り歩くのもいいね
346 ：名無し不動さん：2007/10/08(月) 23:57:24 ID:HY3pibp6
〉〉３３５
確かにトイレはすき間が多い
トイレだけでコーティング剤を１本使ったよ
ホウ酸団子は効くと信じて撒いたら結構効いたよ
ごみ捨て場の周りとかが効果的なんじゃないかな？
確かにトイレはすき間が多い
トイレだけでコーティング剤を１本使ったよ
ホウ酸団子は効くと信じて撒いたら結構効いたよ
ごみ捨て場の周りとかが効果的なんじゃないかな？
住棟内LANてISP一つしか選択肢ないんだよね？
それに対する不満とかはないの？
両方使えるならVDSLの方がいいかな？
それに対する不満とかはないの？
両方使えるならVDSLの方がいいかな？
ADSLが使えないUR賃貸ってメタル線が無いのか？
新しいところはURに限らず光収容
>>306
騒音はよく話題になるねぇ。
5F 深夜2時頃に窓の開閉・早朝6時から洗濯(何時寝てるんだ)
4F ←ここに住んでる。角部屋。隣は旅行で家を空けてる
3F 人住んでるの? ってくらい静か。
2F 移住組の物置状態。本人は他の住棟に住んでいる
1F 婆ちゃん家特有のあの臭いが…。
外(敷地内) DQNと酔っ払い
外(敷地外) ビグスク池沼と珍走団。
外が癌だな。窓の開閉音はこっちまで聞こえてくる。
しかし、漏れもあんまし人の事が言えんからなぁ。
深夜にようつべ観て爆笑したりとか。
因みに漏れはしょっちゅうこのスレにお邪魔している、定期借家の人だ。
騒音はよく話題になるねぇ。
5F 深夜2時頃に窓の開閉・早朝6時から洗濯(何時寝てるんだ)
4F ←ここに住んでる。角部屋。隣は旅行で家を空けてる
3F 人住んでるの? ってくらい静か。
2F 移住組の物置状態。本人は他の住棟に住んでいる
1F 婆ちゃん家特有のあの臭いが…。
外(敷地内) DQNと酔っ払い
外(敷地外) ビグスク池沼と珍走団。
外が癌だな。窓の開閉音はこっちまで聞こえてくる。
しかし、漏れもあんまし人の事が言えんからなぁ。
深夜にようつべ観て爆笑したりとか。
因みに漏れはしょっちゅうこのスレにお邪魔している、定期借家の人だ。
定期借家って何？
353 ：名無し不動さん：2007/10/09(火) 02:39:42 ID:otxd5il8
芦花公園の話が全くなくてびっくり!!
とりあえず駅前寂し過ぎ･･･
とりあえず駅前寂し過ぎ･･･
芦花公園はパス。初めて行ったけど、寂れすぎ。
家賃とのバランスも悪いと思う。
家賃とのバランスも悪いと思う。
芦花公園は京王線の朝ラッシュがあれなのに
あの家賃でドンびきw
あの家賃でドンびきw
やっぱ芦花公園はなんだか寂しい感じがするね
部屋自体はそんな悪くないんだけど電車もなかなかこないし
あの辺の場所が特に気に入ってなければパスかな。
部屋自体はそんな悪くないんだけど電車もなかなかこないし
あの辺の場所が特に気に入ってなければパスかな。
芦花公園は老夫婦の街という感じ
住棟内LANてISP一つしか選択肢ないんだよね？
それに対する不満とかはないの？
両方使えるならVDSLの方がいいかな？
それに対する不満とかはないの？
両方使えるならVDSLの方がいいかな？
>>352
住んでるから答えよう。
名前の通り、「時期を定めて貸す家」のこと。
漏れの住んでる団地の場合、建て替えは決まっていたのだが着工時期がまだ決まっておらず、
「そんなら3年間限定だけど特別に安い家賃で貸しましょう」って事で十数戸を簡易リニュして募集した。
神奈川県某所で昭和39年築、間取りは1DKで家賃は2.39～2.5万円。
漏れが住んでる家はキッチンがリニューアル済みだったので家賃が一番高い2.5万円。
東京都内でも1DKが3～5万借りれたりするから、お金貯めたい人は候補に入れても良いと思う。
漏れはちっとも貯まらないけど。
UR都市機構のサイトの隅っこでたまに募集しているから、チェックしてみな。
住んでるから答えよう。
名前の通り、「時期を定めて貸す家」のこと。
漏れの住んでる団地の場合、建て替えは決まっていたのだが着工時期がまだ決まっておらず、
「そんなら3年間限定だけど特別に安い家賃で貸しましょう」って事で十数戸を簡易リニュして募集した。
神奈川県某所で昭和39年築、間取りは1DKで家賃は2.39～2.5万円。
漏れが住んでる家はキッチンがリニューアル済みだったので家賃が一番高い2.5万円。
東京都内でも1DKが3～5万借りれたりするから、お金貯めたい人は候補に入れても良いと思う。
漏れはちっとも貯まらないけど。
UR都市機構のサイトの隅っこでたまに募集しているから、チェックしてみな。
>>355
こま川だったら4～5戸借りられるな。
こま川だったら4～5戸借りられるな。
でもやっぱり新しいところの方が良いよ。
寝るだけだって家にいる時間は何時間もあるんだしね。
寝るだけだって家にいる時間は何時間もあるんだしね。
自治会って??
やっぱ加入しないとダメでつか?
加入拒否すれば、そこらの田舎者みたいに村八分にされて
ポストに犬の糞とか放り込まれまつか？？
村八分は全然OKなんでつけど
やっぱ加入しないとダメでつか?
加入拒否すれば、そこらの田舎者みたいに村八分にされて
ポストに犬の糞とか放り込まれまつか？？
村八分は全然OKなんでつけど
うちの団地は強制加入だが、加入してない。
嫌がらせも無いし全く不都合ない。
ただし、回覧板は強制的に回ってくる。次の部屋のドアノブにぶらさげるだけだけどね。
年に数回あるカンパ・募金の回覧だけは手渡しで回ってくるからやっかい。
嫌がらせも無いし全く不都合ない。
ただし、回覧板は強制的に回ってくる。次の部屋のドアノブにぶらさげるだけだけどね。
年に数回あるカンパ・募金の回覧だけは手渡しで回ってくるからやっかい。
都営の自治会は酷いらしいね、まるで一つの独裁国家だと。
368 ：名無し不動さん：2007/10/09(火) 22:36:27 ID:dbBWHmfO
４０年代団地に住んでいます。自治会、強制じゃないよ、ここ数年は特に積極的な勧誘はなし。
そう、カンパは回ってきます。
もし会社員ならなるべく加入したくないよね、集金やらイベント役員やら回ってくるから大変だし。
そう、カンパは回ってきます。
もし会社員ならなるべく加入したくないよね、集金やらイベント役員やら回ってくるから大変だし。
団地に入居するときに、自治会の話は一切聞かなかったけど
駐輪所には自治会と書いた空気入れが置いてあった。
知らずに自治体に入っているのかなぁ。
駐輪所には自治会と書いた空気入れが置いてあった。
知らずに自治体に入っているのかなぁ。
370 ：名無し不動さん：2007/10/09(火) 23:23:47 ID:jffHMxRk
UR初心者なのですが、URから転居予定の知人の部屋を引き続き借りるためにはどうしたら良いのでしょうか。
民間だと融通が利きますが、URでは無理だという話を聞きました。
知人が退去連絡をした日に営業所に電話すればいいのか、それとも退去と募集にはタイムラグがあるのでしょうか？
民間だと融通が利きますが、URでは無理だという話を聞きました。
知人が退去連絡をした日に営業所に電話すればいいのか、それとも退去と募集にはタイムラグがあるのでしょうか？
現場レベルで現状回復作業の終了見込みを聞き出せればいつ頃web公開に載るか分かるし、定点観測も容易になる。
>>370
無理だって誰に聞いたの？
無理だって誰に聞いたの？
友人名義のまま住めばいいじゃん。
規則とかは別として、現実になんも不都合ないだろう？
規則とかは別として、現実になんも不都合ないだろう？
375 ：名無し不動さん：2007/10/09(火) 23:45:12 ID:7HJYNvh7
>>373
>公団の自治会を脱退したい
>http://okwave.jp/qa3195285.html
>ココ見て気になつたもので
これはひどい。事務所、専用車、専従職員？ありえないよ
どこの団地だ？
>公団の自治会を脱退したい
>http://okwave.jp/qa3195285.html
>ココ見て気になつたもので
これはひどい。事務所、専用車、専従職員？ありえないよ
どこの団地だ？
友人に敷金3ヶ月分払って、家賃も毎月友人に払うってことにすれば
部屋を貸す友人の方もリスクはないだろうから、相談してみたら？
部屋を貸す友人の方もリスクはないだろうから、相談してみたら？
っ 転貸禁止条項
URって床暖房あるから良いね。
もう床暖房無しの生活には戻れない。
もう床暖房無しの生活には戻れない。
>>375
新所沢じゃね？
新所沢じゃね？
>>377
転貸じゃなく、長期お留守番です。バレることはありません。
転貸じゃなく、長期お留守番です。バレることはありません。
床暖房あるけど使ったことないな。
床が暖かくても部屋が暖まるわけじゃないし。
床が暖かくても部屋が暖まるわけじゃないし。
382 ：名無し不動さん：2007/10/10(水) 00:17:56 ID:+O2cZ78N
スレチだが、公社の方はWEB上で特定物件（事故物件）の募集してるのね。
http://www.to-kousya.or.jp/chintai/chintai_tokutei/tokutei_buxtuken2.htm
http://www.to-kousya.or.jp/chintai/chintai_tokutei/tokutei_buxtuken2.htm
384 ：370,382：2007/10/10(水) 00:39:42 ID:+O2cZ78N
>>382
なるほど。では、次のようにしたらいかがか
・よくわかってない友人と二人で営業所に行く
・「私引っ越すから、次この人」と言う
・OKがでればその場で申し込む
・NGのときは「何月何日何時何分に募集開始ですか」と聞く
・聞いた日時に一人で営業所に行って申し込む
ネットだと「内覧可能物件」しか申し込めないので、営業所に行ったほうがいいのは確実。
なるほど。では、次のようにしたらいかがか
・よくわかってない友人と二人で営業所に行く
・「私引っ越すから、次この人」と言う
・OKがでればその場で申し込む
・NGのときは「何月何日何時何分に募集開始ですか」と聞く
・聞いた日時に一人で営業所に行って申し込む
ネットだと「内覧可能物件」しか申し込めないので、営業所に行ったほうがいいのは確実。
>>385
おー、なるほど。
>>「私引っ越すから、次この人」と言う
>>OKがでればその場で申し込む
こんなこともあるのですか？
そうそう。ネットはタイムラグありそうだなぁと思っていたんです。
ありがとうございますー。
おー、なるほど。
>>「私引っ越すから、次この人」と言う
>>OKがでればその場で申し込む
こんなこともあるのですか？
そうそう。ネットはタイムラグありそうだなぁと思っていたんです。
ありがとうございますー。
>>386
>>>「私引っ越すから、次この人」と言う
>>>OKがでればその場で申し込む
>こんなこともあるのですか？
知らないw
でも、友人が言うこともたいして根拠ないでしょ。
・ネットだと「内覧可能物件」しか申し込めない
・窓口だと「退去予定物件」でも申し込める
・電話だと「退去予定物件」の存在を教えてくれるけど申し込めない
うまく行ったらこのスレで報告しておくれ
>>>「私引っ越すから、次この人」と言う
>>>OKがでればその場で申し込む
>こんなこともあるのですか？
知らないw
でも、友人が言うこともたいして根拠ないでしょ。
・ネットだと「内覧可能物件」しか申し込めない
・窓口だと「退去予定物件」でも申し込める
・電話だと「退去予定物件」の存在を教えてくれるけど申し込めない
うまく行ったらこのスレで報告しておくれ
389 ：名無し不動さん：2007/10/10(水) 01:11:27 ID:aScUVYrh
スレ違いかもしれないけどどなたか教えて下さい。
古い団地のリニューアル物件で、ガス湯沸かしと換気扇の部分が一体に
なったようなものが付いていますが、これのメーカー名が知りたいのです。
分譲のリフォームに使いたいので・・・。
古い団地のリニューアル物件で、ガス湯沸かしと換気扇の部分が一体に
なったようなものが付いていますが、これのメーカー名が知りたいのです。
分譲のリフォームに使いたいので・・・。
芦花公園いまいち盛り上がらないね
SOHOのところだけは相変わらず人気が高いのかな？家賃が高すぎる気がするけど
SOHOのところだけは相変わらず人気が高いのかな？家賃が高すぎる気がするけど
>>391
URに尋ねてみては？
だいたいガス機器なら、ガスター、ノーリツ、リンナイ、パロマ、ハーマンあたりだろうけど
リフォーム考えているなら住宅設備の業者とかにURで採用されてるやつとか言えば、すぐ調べてくれるだろうし
URに尋ねてみては？
だいたいガス機器なら、ガスター、ノーリツ、リンナイ、パロマ、ハーマンあたりだろうけど
リフォーム考えているなら住宅設備の業者とかにURで採用されてるやつとか言えば、すぐ調べてくれるだろうし
取扱説明書によると、
ＪＳ日本総合住生活株式会社
ＦＦ型屋内式ガス瞬間湯沸器 ＭＬ－ＪＳ５号ＦＦ
改良キッチンシステム用レンジフード ＦＹ－５９ＨＶＫ３ＪＳＲ/Ｌ
現物には松下精工とも書いてある。
ＪＳ日本総合住生活株式会社
ＦＦ型屋内式ガス瞬間湯沸器 ＭＬ－ＪＳ５号ＦＦ
改良キッチンシステム用レンジフード ＦＹ－５９ＨＶＫ３ＪＳＲ/Ｌ
現物には松下精工とも書いてある。
本日夕暮のこま川団地募集
1-3-406 \32700
1-34-501 \32300
現在2室
1-3-406 \32700
1-34-501 \32300
現在2室
日本総合住生活株式会社って、UR御用達のメンテ会社だっけ？
うん
天下り先ね。
400 ：名無し不動さん：2007/10/10(水) 18:25:11 ID:aScUVYrh
URの年寄り職員早く首切れよ
401 ：名無し不動さん：2007/10/10(水) 19:06:32 ID:HMRynJ7U
今日、やっと契約できました！
疲れた～
ＵＲの窓口の人、すごく親切で
空いているのを一緒に喜んでくれて嬉しかった。
疲れた～
ＵＲの窓口の人、すごく親切で
空いているのを一緒に喜んでくれて嬉しかった。
フレール西新井、和室があるタイプが一室も無いんだ
>>394-395
早速のレスに感謝。
実はＪＳには頼みたくなかったので・・・。 でもＪＳ仕様のＯＥＭで
ＪＳを通さないと入手できないのかなぁ。
有力な手がかりを教えていただいたのでこれを頼りに調べて見ます。
早速のレスに感謝。
実はＪＳには頼みたくなかったので・・・。 でもＪＳ仕様のＯＥＭで
ＪＳを通さないと入手できないのかなぁ。
有力な手がかりを教えていただいたのでこれを頼りに調べて見ます。
>>387
空家工事の期間があるから「そのまま引き続き」というのはムリ
空家工事の期間があるから「そのまま引き続き」というのはムリ
405 ：名無し不動さん：2007/10/11(木) 00:42:57 ID:kTzH5XSr
芦花公園に行ってきました！
設備はバッチリ◎
URは初めてだったけどこんなにも整っているとは知らなかった(･∀･)！
芦花公園自体は寂れてはいるものの、静かで癒される感じがしました。
私は申し込みま～す(＾＾)ﾉｼ
設備はバッチリ◎
URは初めてだったけどこんなにも整っているとは知らなかった(･∀･)！
芦花公園自体は寂れてはいるものの、静かで癒される感じがしました。
私は申し込みま～す(＾＾)ﾉｼ
406 ：名無し不動さん：2007/10/11(木) 01:29:28 ID:/yZRE5Hz
リガーレ補欠組の皆さんお元気ですか
今週日曜日が運命の日ですね
部屋が空きますように
今週日曜日が運命の日ですね
部屋が空きますように
>>378,392
うちもURだが、
ゆかだんぼーって何? よくしつかんそーって何?
の世界である件。
アルミサッシも網戸も風呂場の換気扇も無いし、
台所も給湯器と換気扇もオプション装備だった。
断熱材?コンクリの壁1枚ですが何か?
うちもURだが、
ゆかだんぼーって何? よくしつかんそーって何?
の世界である件。
アルミサッシも網戸も風呂場の換気扇も無いし、
台所も給湯器と換気扇もオプション装備だった。
断熱材?コンクリの壁1枚ですが何か?
隣の部屋は昔からずっと住んでるようで、リニュでない
アルミサッシじゃないから窓の開け閉めの音がうるさい
アルミサッシじゃないから窓の開け閉めの音がうるさい
410 ：名無し不動さん：2007/10/11(木) 03:50:21 ID:esc40K0L
床暖房は、床に座っていると暖かさじんわり伝わってくるって感じかな。
412 ：名無し不動さん：2007/10/11(木) 09:31:18 ID:q7uAREe0
特記事項に使用禁止と無かったら
新築物件でも石油ストーブ使って良いんだよね？
新築物件でも石油ストーブ使って良いんだよね？
413 ：名無し不動さん：2007/10/11(木) 11:54:52 ID:GYkfD9B6
今週末、神代のリニューアル物件を内覧しに行きます。
やっと駅近の物件の予約が取れたのでうれしいです。
ここって、なかなか駅近の物件が空かないですね。
やっと駅近の物件の予約が取れたのでうれしいです。
ここって、なかなか駅近の物件が空かないですね。
本日正午のこま川団地募集
1-3-406 \32700
3-5-402 \36400
1-34-501 \32300
1-3-406 \32700
3-5-402 \36400
1-34-501 \32300
住棟内LANてISP一つしか選択肢ないんだよね？
それに対する不満とかはないの？
両方使えるならVDSLの方がいいかな？
それに対する不満とかはないの？
両方使えるならVDSLの方がいいかな？
416 ：名無し不動さん：2007/10/11(木) 13:08:44 ID:MIfGM+0x
風呂の給湯が
ぶっ壊れて湯が出なくなった
これって、どこに連絡したら直してくれるんだ？
ガス会社？
ぶっ壊れて湯が出なくなった
これって、どこに連絡したら直してくれるんだ？
ガス会社？
うちの自治会もキモい。
頼んでもいないのにポストに会報を入れてくるんだけど、
その内容が毎回エゲつなくて笑える・・
「非常階段に脱糞行為が続いているが、自治会への嫌がらせだ」とか、
「ゴミの分別を守らないのは女の一人暮らしが多い」とか、
“女性”じゃなくて“女”だし、ゴミを覗いたんかと小一時間・・略w
この前は近所の町内会への入会断られて大騒ぎしてやんの…←ﾁｮｰｳｹﾀ
相当煙たがられてるってことだと思うのだけど、
とにかく、機構の自治会には近づかんこった。
ｵｲﾗはもうすぐ引っ越しまつ。。ｳﾝｻﾞﾘ
頼んでもいないのにポストに会報を入れてくるんだけど、
その内容が毎回エゲつなくて笑える・・
「非常階段に脱糞行為が続いているが、自治会への嫌がらせだ」とか、
「ゴミの分別を守らないのは女の一人暮らしが多い」とか、
“女性”じゃなくて“女”だし、ゴミを覗いたんかと小一時間・・略w
この前は近所の町内会への入会断られて大騒ぎしてやんの…←ﾁｮｰｳｹﾀ
相当煙たがられてるってことだと思うのだけど、
とにかく、機構の自治会には近づかんこった。
ｵｲﾗはもうすぐ引っ越しまつ。。ｳﾝｻﾞﾘ
新蓮根団地の人いませんか～？
板橋といえば治安が気になるのだけど、
団地内はどうだろうか？ 老人ばかりと聞いているのだけど。。
朝ラッシュの三田線は電車遅れたりしませんか。
板橋といえば治安が気になるのだけど、
団地内はどうだろうか？ 老人ばかりと聞いているのだけど。。
朝ラッシュの三田線は電車遅れたりしませんか。
>>416
管理事務所かJSじゃないですか？
>>419
住んではないですが年寄りが多いってことはないような？
治安は普通かと。
駅は西台も蓮根も利用できます。
ただ、そんなに古くないのにエレベーターが付いてない棟があるので注意
管理事務所かJSじゃないですか？
>>419
住んではないですが年寄りが多いってことはないような？
治安は普通かと。
駅は西台も蓮根も利用できます。
ただ、そんなに古くないのにエレベーターが付いてない棟があるので注意
422 ：名無し不動さん：2007/10/11(木) 18:57:12 ID:ESlw3GvK
都内に仕事で引っ越すことになったのですが、
部屋の空きが増えるのは、やはり、2月頃でしょうかね？
空き物件を探しているのですが、したの物件しかないのでしょうか？
http://sumai.ur-net.go.jp/Sumai/ArrNormal/10/AreaSearch/01/Index.html
よろしくおねがいします。
部屋の空きが増えるのは、やはり、2月頃でしょうかね？
空き物件を探しているのですが、したの物件しかないのでしょうか？
http://sumai.ur-net.go.jp/Sumai/ArrNormal/10/AreaSearch/01/Index.html
よろしくおねがいします。
423 ：名無し不動さん：2007/10/11(木) 19:01:53 ID:GYkfD9B6
424 ：名無し不動さん：2007/10/11(木) 19:11:37 ID:ESlw3GvK
423さん
ありがとうございます。
営業所に行ってみる方が、よさそうですね。
ネットの掲載物件は、すでに空きのスペースばかりだと同僚から
聞いたのですが、やはり、これからの空きの物件は営業所に足を運んでみる方が
いい感じですね。
ちなみに、御茶ノ水やアキバや上野周辺で物件を探しているのですが、
あのあたりの物件は、空きが来る可能性があるのでしょうか？
よろしくおねがいします。
経験談をお聞かせ頂ければ幸いです。
ありがとうございます。
営業所に行ってみる方が、よさそうですね。
ネットの掲載物件は、すでに空きのスペースばかりだと同僚から
聞いたのですが、やはり、これからの空きの物件は営業所に足を運んでみる方が
いい感じですね。
ちなみに、御茶ノ水やアキバや上野周辺で物件を探しているのですが、
あのあたりの物件は、空きが来る可能性があるのでしょうか？
よろしくおねがいします。
経験談をお聞かせ頂ければ幸いです。
425 ：名無し不動さん：2007/10/11(木) 19:15:21 ID:vwGd/GZp
426 ：名無し不動さん：2007/10/11(木) 19:17:39 ID:ESlw3GvK
427 ：名無し不動さん：2007/10/11(木) 19:27:39 ID:GYkfD9B6
毎日電話できる香具師って暇そうだよね
429 ：名無し不動さん：2007/10/11(木) 19:41:53 ID:GYkfD9B6
駅近５分以内で10万円以下っていう条件で探してたけど、
電話してもまずないから諦めた。
やっぱり新築の抽選が一番楽。
電話してもまずないから諦めた。
やっぱり新築の抽選が一番楽。
>>429
暇じゃなきゃ、その後すぐに営業所なんか逝けないだろが
暇じゃなきゃ、その後すぐに営業所なんか逝けないだろが
432 ：名無し不動さん：2007/10/11(木) 19:45:37 ID:GYkfD9B6
433 ：名無し不動さん：2007/10/11(木) 19:46:53 ID:GYkfD9B6
新築URだとバス何分とか微妙な場所になるが、
建替URだと一等地に建ってる場合が多いので良い場所があるよ。
でも築5年未満だとなかなか空いてないけどね。
1990年代になると一気に空くんだが、床暖とか浴室乾燥機が無いし。
建替URだと一等地に建ってる場合が多いので良い場所があるよ。
でも築5年未満だとなかなか空いてないけどね。
1990年代になると一気に空くんだが、床暖とか浴室乾燥機が無いし。
435 ：名無し不動さん：2007/10/11(木) 20:49:53 ID:GYkfD9B6
436 ：名無し不動さん：2007/10/11(木) 20:54:40 ID:GYkfD9B6
437 ：名無し不動さん：2007/10/11(木) 20:56:13 ID:ESlw3GvK
>>423さん
ありがとうございます。
営業所に行ってみる方が、よさそうですね。
ネットの掲載物件は、すでに空きのスペースばかりだと同僚から
聞いたのですが、やはり、これからの空きの物件は営業所に足を運んでみる方が
いい感じですね。
ちなみに、御茶ノ水やアキバや上野周辺で物件を探しているのですが、
あのあたりの物件は、空きが来る可能性があるのでしょうか？
よろしくおねがいします。
経験談をお聞かせ頂ければ幸いです。
ありがとうございます。
営業所に行ってみる方が、よさそうですね。
ネットの掲載物件は、すでに空きのスペースばかりだと同僚から
聞いたのですが、やはり、これからの空きの物件は営業所に足を運んでみる方が
いい感じですね。
ちなみに、御茶ノ水やアキバや上野周辺で物件を探しているのですが、
あのあたりの物件は、空きが来る可能性があるのでしょうか？
よろしくおねがいします。
経験談をお聞かせ頂ければ幸いです。
お台場のURって安いですか？
たけーよｗ
今度の芦花公園は無駄に家賃が高い
浴室乾燥機、今付いてるけど高くて使わない。
なくていいと思った。
それより浴室に窓が付いてる方がいい。
なくていいと思った。
それより浴室に窓が付いてる方がいい。
442 ：名無し不動さん：2007/10/11(木) 22:15:25 ID:GYkfD9B6
ここ数年、ベランダで干したことなんてないな・・
445 ：名無し不動さん：2007/10/12(金) 01:18:16 ID:1Ihrzgbx
まあなんだかんだで芦花公園も駅から近いからそこそこ応募はあるでしょ
住棟内LANタイプとVDSLタイプってのがありますが速度はLANの方が速いですよね？
それとVDSLタイプはフレッツらしいのでプロバイダを選べると思いますが住棟内LANタイプの方はどうなんでしょう？
WAKWAKとかいうところだけですか？
もしそうならVDSLタイプにする事も考えているのですが・・・
お願いします
それとVDSLタイプはフレッツらしいのでプロバイダを選べると思いますが住棟内LANタイプの方はどうなんでしょう？
WAKWAKとかいうところだけですか？
もしそうならVDSLタイプにする事も考えているのですが・・・
お願いします
>>435
古い物件だと、鉄道路線と一緒に計画されてるんでしょうね。高島平とか常磐平みたいに。
因みにメアド欄に何か入れるとIDに？が出ます。
立て替え物件と知らずに今のURに入ったんだが、タクシーに乗って
「コンフォールほにゃらかまで」と言うと必ず
「ああ、公団のほにゃらか団地ね」と聞き返されるのでﾜﾛﾀ
古い物件だと、鉄道路線と一緒に計画されてるんでしょうね。高島平とか常磐平みたいに。
因みにメアド欄に何か入れるとIDに？が出ます。
立て替え物件と知らずに今のURに入ったんだが、タクシーに乗って
「コンフォールほにゃらかまで」と言うと必ず
「ああ、公団のほにゃらか団地ね」と聞き返されるのでﾜﾛﾀ
450 ：名無し不動さん：2007/10/12(金) 09:23:33 ID:gxqZG1wU
再開発計画に伴う新築タワーは駅近だけどね。
日暮里、月島、豊洲…。
うちは品川シーサイドだけど、駅出口の目の前です。
近くの天王洲ビュータワーも似たような感じですな。
一旦駅至近に住んでしまうと、駅歩５分でもしんどい。
日暮里、月島、豊洲…。
うちは品川シーサイドだけど、駅出口の目の前です。
近くの天王洲ビュータワーも似たような感じですな。
一旦駅至近に住んでしまうと、駅歩５分でもしんどい。
まー、人それぞれ好みがあるだろうけど、
ﾓﾚは駅から徒歩5分以内、通勤50分内の郊外で、
目の前にスーパー、コンビニがあるところが
一番住み心地がいい。
ﾓﾚも外干し派だから浴室乾燥機はあっても使わない。
やっぱり太陽の光当てないとね。
床暖房もガス代高いよ。石油ストーブの方が安い。
あと宅配ボックスは重宝だなー。。
ﾓﾚは駅から徒歩5分以内、通勤50分内の郊外で、
目の前にスーパー、コンビニがあるところが
一番住み心地がいい。
ﾓﾚも外干し派だから浴室乾燥機はあっても使わない。
やっぱり太陽の光当てないとね。
床暖房もガス代高いよ。石油ストーブの方が安い。
あと宅配ボックスは重宝だなー。。
本日正午のこま川団地募集
1-40-102 \38500
現在4室
年度末にかけて順次配管工事が入るそうな。
1-40-102 \38500
現在4室
年度末にかけて順次配管工事が入るそうな。
453 ：名無し不動さん：2007/10/12(金) 17:47:36 ID:Ea6CNjH3
リガーレのそばにあるトルナーレの４０階が空いてたので仮予約しますた。
レア空室？
レア空室？
ベランダの排水孔からくっちゃい臭いが昇ってきてる様なんだけど管理事務所が対応してくれません、どうしたらいい？
全然話題にならない西新井はいかがな感じですか？
西新井大師って感じ
>>422
日暮里のポートタワー住んでるけど。
http://sumai.ur-net.go.jp/Sumai/Recruit/AnwNormal/110190400020704000/RealType/LayoutPlan002.html
このタイプの部屋空いたよ。内装工事お知らせの貼紙でわかった。
窓口行って相談してみれば？
1人なら丁度良い以上の広さだと思う。
日暮里のポートタワー住んでるけど。
http://sumai.ur-net.go.jp/Sumai/Recruit/AnwNormal/110190400020704000/RealType/LayoutPlan002.html
このタイプの部屋空いたよ。内装工事お知らせの貼紙でわかった。
窓口行って相談してみれば？
1人なら丁度良い以上の広さだと思う。
西新井とか地元民の住み替え専用だろうな。わざわざその外のヤツが好き好んで足立に来るとは思えん。
>>454
パイプユニッシュをどばどば流し込む。どうだろ？
パイプユニッシュをどばどば流し込む。どうだろ？
460 ：名無し不動さん：2007/10/12(金) 20:36:57 ID:Nx5JBykA
>>454
ヤカンのお湯で少しはましになるかも
ヤカンのお湯で少しはましになるかも
パイプユニッシュとかやばいって。
台所や洗面所の排水のようにちゃんと下水処理に行ってるか
わからないし。下手すりゃ大問題じゃ
台所や洗面所の排水のようにちゃんと下水処理に行ってるか
わからないし。下手すりゃ大問題じゃ
462 ：名無し不動さん：2007/10/12(金) 20:47:43 ID:+UWSwhrP
住棟内LANタイプとVDSLタイプってのがありますが速度はLANの方が速いですよね？
それとVDSLタイプはフレッツらしいのでプロバイダを選べると思いますが住棟内LANタイプの方はどうなんでしょう？
WAKWAKとかいうところだけですか？
何故他のプロバイダが選べないんでしょうか
もしそうならVDSLタイプにする事も考えているのですが・・・
お願いします
それとVDSLタイプはフレッツらしいのでプロバイダを選べると思いますが住棟内LANタイプの方はどうなんでしょう？
WAKWAKとかいうところだけですか？
何故他のプロバイダが選べないんでしょうか
もしそうならVDSLタイプにする事も考えているのですが・・・
お願いします
464 ：名無し不動さん：2007/10/12(金) 21:25:14 ID:+UWSwhrP
>>464
LANとVDSLと両方入ってるところを調べたのでそこのどこかに行く予定です
で、関東の住宅の住棟内LANはNTT－MEって書いてあって調べたらWAKWAKというプロバイダにたどり着きました
できれば他のプロバイダも選びたいのですが住棟内LANでWAKWAK以外に変更、または最初から違うプロバイダにした方はいらっしゃいますか？
できればその時の事を詳しく教えてほしいです
LANとVDSLと両方入ってるところを調べたのでそこのどこかに行く予定です
で、関東の住宅の住棟内LANはNTT－MEって書いてあって調べたらWAKWAKというプロバイダにたどり着きました
できれば他のプロバイダも選びたいのですが住棟内LANでWAKWAK以外に変更、または最初から違うプロバイダにした方はいらっしゃいますか？
できればその時の事を詳しく教えてほしいです
ベランダの排水って雨どいみたいなもんで大抵下に垂れ流しだろ
明日wakwakピアルからBフレッツに変更予定
複数のサイトで速度計測しておいたから
明日具合を書いてみる
複数のサイトで速度計測しておいたから
明日具合を書いてみる
>>467
お、うちと同じ建物かな。レポよろ。
お、うちと同じ建物かな。レポよろ。
wakwakピアルの方が遅い可能性高い。100Mで50世帯を目安にしてるらしいから
Bフレッツやひかりoneは1Gか100Mで50世帯なんということはないから
wakwakピアルの方が半額ほどだし料金なりだよ
Bフレッツやひかりoneは1Gか100Mで50世帯なんということはないから
wakwakピアルの方が半額ほどだし料金なりだよ
光回線とか宅配ボックスとかって、最近のURは凄いな。
もしかして、今のURは玄関がオートロックだったりするの?
2003年に建て替わったコンフォール藤沢は従来通りだったけど。
もしかして、今のURは玄関がオートロックだったりするの?
2003年に建て替わったコンフォール藤沢は従来通りだったけど。
集合玄関はオートロックが当たり前かと…
こま川団地募集のカキコする馬鹿は
やっぱ年金生活者の貧乏人だな～
いまごろはイビキかいて寝てんだろがぁ
氏ね！今度カキコしたら特定して絞めたるわw
1-40-102 \38500
やっぱ年金生活者の貧乏人だな～
いまごろはイビキかいて寝てんだろがぁ
氏ね！今度カキコしたら特定して絞めたるわw
1-40-102 \38500
>>473
実体法上、匿名掲示板上における｢氏ね｣でも不法行為としての脅迫は成立するね。
実体法上、匿名掲示板上における｢氏ね｣でも不法行為としての脅迫は成立するね。
>>475
ほうほう。
実は実家が分譲マンソンでオートロックだったりするが、
マンソンに住むワルガキは普通に通路の柵乗り越えて中に入ってる。
空き巣事件も数回遭ったな。余所の家だけど。
うちの団地?
うちんところはゴーストタウン状態で、夜はDQN以外は気味悪がって近付かないから無問題。
ほうほう。
実は実家が分譲マンソンでオートロックだったりするが、
マンソンに住むワルガキは普通に通路の柵乗り越えて中に入ってる。
空き巣事件も数回遭ったな。余所の家だけど。
うちの団地?
うちんところはゴーストタウン状態で、夜はDQN以外は気味悪がって近付かないから無問題。
オートロックはねぇ。
他の人と一緒に入れば意味ないしね。針金とか入れても空く場合あるし。
先週、仕事休みで昼まで寝てたらピンポーン！！
無視してたらまたピンポーン！！
よく見たら集合玄関じゃなくて部屋のドア前のインターホン。
出てみると警察だった、住居状況を調査してますとか言って
調査票を渡してきたから適当に書いて返した。
は？そんな義務ないし、どうしても個人情報欲しいならURから聞いてくれよ。
と言おうかとも思ったけど眠いしだるいから辞めた。
警官相手だと不法侵入で訴えれないよね？ｗｗｗ
みなさんのとこにも警察来たりします？
他の人と一緒に入れば意味ないしね。針金とか入れても空く場合あるし。
先週、仕事休みで昼まで寝てたらピンポーン！！
無視してたらまたピンポーン！！
よく見たら集合玄関じゃなくて部屋のドア前のインターホン。
出てみると警察だった、住居状況を調査してますとか言って
調査票を渡してきたから適当に書いて返した。
は？そんな義務ないし、どうしても個人情報欲しいならURから聞いてくれよ。
と言おうかとも思ったけど眠いしだるいから辞めた。
警官相手だと不法侵入で訴えれないよね？ｗｗｗ
みなさんのとこにも警察来たりします？
ケーサツが来ても、もうすぐ引っ越すかもしれないからって言って、調査票
には書かない。最近のけいさつは「これは無理に書かなくてもいいですから」
って向こうから言うし。
には書かない。最近のけいさつは「これは無理に書かなくてもいいですから」
って向こうから言うし。
すみません、質問です。
仮予約を辞退するときに「念書」が必要って書いてあるんですが、具体的には
何を書くのでしょうか。
また辞退したらしばらくは仮予約ができない等の制限はありますでしょうか。
仮予約を辞退するときに「念書」が必要って書いてあるんですが、具体的には
何を書くのでしょうか。
また辞退したらしばらくは仮予約ができない等の制限はありますでしょうか。
481 ：名無し不動さん：2007/10/13(土) 01:50:00 ID:YY0SSbsr
UR物件でも新しいのはカメラ付きになってるから結構助かる。
あと郵便物もチラシ業者が入れなくしてあるからポストの名前を
みてNHKがやってくることもないしｗ
あと郵便物もチラシ業者が入れなくしてあるからポストの名前を
みてNHKがやってくることもないしｗ
ところでネット見ると
極稀に公団住宅の売りが出ているのですが、
昔は分譲もやっていたのですか？
分譲で住む人と賃貸で住む人が同じ棟に住んでいたりしたのでしょうか。
余り売りが出てこないのは何でだろう？
昔の公団住宅は緑が多くていいですね
極稀に公団住宅の売りが出ているのですが、
昔は分譲もやっていたのですか？
分譲で住む人と賃貸で住む人が同じ棟に住んでいたりしたのでしょうか。
余り売りが出てこないのは何でだろう？
昔の公団住宅は緑が多くていいですね
オートロックはダメ。住民が油断し過ぎ。
うちの近所のオートロックマンソンも派手に荒らされた。
警備員常駐ならまだ意味もあるんだろうけど。
うちの近所のオートロックマンソンも派手に荒らされた。
警備員常駐ならまだ意味もあるんだろうけど。
これ、定期的に貼っておこう。
つい先日送られてきた某団地の平成１９年度共益費運営計画
前年度繰越 約６千６百万円
当年度収入 約２千５百万円
次年度繰越 約５千８百万円
常時６千万円ぐらいのプールがあるみたいだけど、これってすごくない？
一つの団地でこんなに共益費が溜まってるとすると、ものすごい額の金額が退蔵されてるようなもんだけど、大丈夫なのかね？
お金の滞留は汚職の温床になってるわな。
>>480
辞退のとき要るのは「辞退届け」じゃなかったかな。
理由にマルをつける。「家賃が～」とか「マドリが～」とか。
仮予約時の念書は「期限までに必要書類を出さなかったときは
棄権とみなされてもいいです。文句言いません」みたいな内容
だったと思う。
通常、後で制限は発生しないと思います。ただ、同じ棟の同じ部屋を
繰り返し何度も仮予約していると、なんらかの制限は発生するかも。
辞退のとき要るのは「辞退届け」じゃなかったかな。
理由にマルをつける。「家賃が～」とか「マドリが～」とか。
仮予約時の念書は「期限までに必要書類を出さなかったときは
棄権とみなされてもいいです。文句言いません」みたいな内容
だったと思う。
通常、後で制限は発生しないと思います。ただ、同じ棟の同じ部屋を
繰り返し何度も仮予約していると、なんらかの制限は発生するかも。
488 ：名無し不動さん：2007/10/13(土) 11:08:26 ID:mlUn0OC5
>>482
どこに載っていますか？
どこに載っていますか？
>>488
482じゃないが、あちこち出てると思うけど
例えば
http://www.higashinihonjutaku.co.jp/buy/buy_search_01.html
公団・公社住宅にチェックして検索とか
482じゃないが、あちこち出てると思うけど
例えば
http://www.higashinihonjutaku.co.jp/buy/buy_search_01.html
公団・公社住宅にチェックして検索とか
というか新築時に売り出したのが公団・公社ってだけ
普通に民間マンションの中古の流通ルートに乗ってると思うが
普通に民間マンションの中古の流通ルートに乗ってると思うが
ピアルもまだ使えてるので何度か挿し替えて
計測してるけど、どっちが速いとも言えない感じ。
Bフレ（VDSL）の方が速いという印象もないかな
まあBフレは数ヶ月無料だし、プロバイダが自由だから
替える価値はあるね
でもしばらくピアルは解約せず併用してみる
計測してるけど、どっちが速いとも言えない感じ。
Bフレ（VDSL）の方が速いという印象もないかな
まあBフレは数ヶ月無料だし、プロバイダが自由だから
替える価値はあるね
でもしばらくピアルは解約せず併用してみる
>>491
レポ乙
仕組みをあまり理解してないんだけどLANだとISP変更できないの？
やっぱりVDSLの方がいいのかな・・・
VDSLってネトゲできる速度あるかな、無線LAN組んでネットサーフィンできる速度でるかな、と色々心配してしまうよ
LANのでISP変更できたら一番いいんだけどなんでできないんだろ
レポ乙
仕組みをあまり理解してないんだけどLANだとISP変更できないの？
やっぱりVDSLの方がいいのかな・・・
VDSLってネトゲできる速度あるかな、無線LAN組んでネットサーフィンできる速度でるかな、と色々心配してしまうよ
LANのでISP変更できたら一番いいんだけどなんでできないんだろ
みなさまありがとうございます。
さすがに荻窪や阿佐ヶ谷みたいなテラスハウス型のは
売り少ないか・・・
ところで公団分譲住宅だと通常のマンションよりも
建て替えがしやすいと聞いたのですが本当ですか？
それとも公団は分譲して売るだけで、
あとは通常のマンションと同じ扱い？
さすがに荻窪や阿佐ヶ谷みたいなテラスハウス型のは
売り少ないか・・・
ところで公団分譲住宅だと通常のマンションよりも
建て替えがしやすいと聞いたのですが本当ですか？
それとも公団は分譲して売るだけで、
あとは通常のマンションと同じ扱い？
本日誰彼のこま川団地募集
1-3-406 \32700
1-34-501 \32300
現在2室
1-3-406 \32700
1-34-501 \32300
現在2室
＞それとも公団は分譲して売るだけで、
＞あとは通常のマンションと同じ扱い？
基本的に同じ
ただ５年または債務弁済までの買戻特約がついてたりする
建替しやすいのは昔の団地は余裕を持って建てられてるので
容積率に余裕があるから
（建替して増えた戸数を売ることで各戸の負担が減る）
＞あとは通常のマンションと同じ扱い？
基本的に同じ
ただ５年または債務弁済までの買戻特約がついてたりする
建替しやすいのは昔の団地は余裕を持って建てられてるので
容積率に余裕があるから
（建替して増えた戸数を売ることで各戸の負担が減る）
496 ：名無し不動さん：2007/10/13(土) 21:31:10 ID:zfY5K8dt
名義承継の死亡離婚以外の意味が解りません。一年？又は三年？
古い公団の物件て、ペンキの塗り替えをしないのだろうか。
今日築14年の物件見てきたけど、
たかが14年であのボロさはねーだろ、と思った。
周りのマンションに比べてみすぼらしい～・・。
この前見てきた光が丘もひでかった・・・
あれじゃ恐ろしくて住む気にならない。。
今日築14年の物件見てきたけど、
たかが14年であのボロさはねーだろ、と思った。
周りのマンションに比べてみすぼらしい～・・。
この前見てきた光が丘もひでかった・・・
あれじゃ恐ろしくて住む気にならない。。
499 ：名無し不動さん：2007/10/13(土) 22:22:07 ID:uAP/vyEz
ワ！500（・∀・）
はずれた人は復活のチャンス？
明日資格確認時に流します。
リガーレ
明日資格確認時に流します。
リガーレ
502 ：名無し不動さん：2007/10/13(土) 23:25:27 ID:J+xY0Fe/
いよいよ明日ですなリガーレ敗者復活戦
トルナーレの空室押さえたから万が一にはそちらに行きます
トルナーレの空室押さえたから万が一にはそちらに行きます
正確には明後日以降じゃないの？キャンセルが分かるのって
明後日というか月曜日
単身者で引越しを検討しているのですが、墨田区立花第一団地 1DK 35m^2 リニューアルI で月額70000円(共益費込)ってお得ですかね？
立花は部屋が全部東向きか西向きだったはず。
南にこだわる人以外ならいいんじゃない？
南にこだわる人以外ならいいんじゃない？
>>482=488,495
分譲探している人へ。
東日本住宅のサイトを参照されたし。
てか、漏れもこのスレの人に教わったのだが。
ttp://www.higashinihonjutaku.co.jp/
公団の分譲は高いぞ～。地域にもよるが。
分譲探している人へ。
東日本住宅のサイトを参照されたし。
てか、漏れもこのスレの人に教わったのだが。
ttp://www.higashinihonjutaku.co.jp/
公団の分譲は高いぞ～。地域にもよるが。
>>497
築43年の団地に住んでいるが、外壁のボロさは異常。
ヒビ埋めたとこだけ塗り直してるからツギハギだらけだし。
ただ、建て替え事業で最後まで生き残る住棟だけ黄色とベージュの変な色に塗り替わってた。
「ひかりがおか」と聞いて光ケ丘団地を連想した漏れは柏市民。
築43年の団地に住んでいるが、外壁のボロさは異常。
ヒビ埋めたとこだけ塗り直してるからツギハギだらけだし。
ただ、建て替え事業で最後まで生き残る住棟だけ黄色とベージュの変な色に塗り替わってた。
「ひかりがおか」と聞いて光ケ丘団地を連想した漏れは柏市民。
>>497
うちのURの団地は築40年くらいだけど、最近は5年に一度くらい外装とベランダ、屋上の塗装工事してますよ。
団地によるのかな。
おかげで見た目だけは古くさくない。
ちなみに、賃貸・分譲混じった団地です。（一部の街区のみ分譲って感じ。）
うちのURの団地は築40年くらいだけど、最近は5年に一度くらい外装とベランダ、屋上の塗装工事してますよ。
団地によるのかな。
おかげで見た目だけは古くさくない。
ちなみに、賃貸・分譲混じった団地です。（一部の街区のみ分譲って感じ。）
510 ：名無し不動さん：2007/10/14(日) 04:51:44 ID:pFgSVfLW
今日の23時40分から1時迄「NHKアーカイブス現代の記録」て番組で1965年に放送された「団地幸運な入居者の物語」が再放送されます。
他にもう1本放送するので流れる時間帯はわかりません。
公団の分譲は古いのは1000万以下で売られてるが同じ団地内の賃貸に比べて共益費が上がるし修繕積立金と固定資産税を考えたらあまりお得感はない。
他にもう1本放送するので流れる時間帯はわかりません。
公団の分譲は古いのは1000万以下で売られてるが同じ団地内の賃貸に比べて共益費が上がるし修繕積立金と固定資産税を考えたらあまりお得感はない。
リガーレでてねーじゃないか！
514 ：名無し不動さん：2007/10/14(日) 13:14:48 ID:nNxuzKYa
515 ：名無し不動さん：2007/10/14(日) 15:58:10 ID:qie5woru
こま川団地暮らしです。
天気のよい日に窓を開けると、日和田山や日高の街並み。
紅葉や桜など四季折々の風景が楽しめる。
こんな自然豊かな場所でありながら地デジ、Ｂフレッツなど最新ＩＴにも対応。
不便なのはとにかく買物。周辺に大型店がほとんどない。物価も飯能に比べると高いな。
団地のスーパーは高すぎ。ヤオコー、オザムも高い。ファニーズは安い。
原付バイクがあれば、高麗や飯能から座って都内に行けるよ。
天気のよい日に窓を開けると、日和田山や日高の街並み。
紅葉や桜など四季折々の風景が楽しめる。
こんな自然豊かな場所でありながら地デジ、Ｂフレッツなど最新ＩＴにも対応。
不便なのはとにかく買物。周辺に大型店がほとんどない。物価も飯能に比べると高いな。
団地のスーパーは高すぎ。ヤオコー、オザムも高い。ファニーズは安い。
原付バイクがあれば、高麗や飯能から座って都内に行けるよ。
516 ：名無し不動さん：2007/10/14(日) 16:05:00 ID:retY0ftW
リガーレ確認に来たが
URのオフィス立派過ぎ
もれの会社も独立行政法人ｷﾎﾞﾝﾇ
URのオフィス立派過ぎ
もれの会社も独立行政法人ｷﾎﾞﾝﾇ
517 ：名無し不動さん：2007/10/14(日) 16:22:08 ID:IS9xnjew
景色がいいか知らんが、過疎団地は住人が問題。
ちなみに俺の隣人は優しいおじさんに見えるが、
たまたま携帯で話しているのを聞いて、そのシノギ
話に驚いた。日曜には債権取り立て。平日は違法
請求電話番。子煩悩で礼儀正しくていい人なんだ
けど…人って本当に見かけによらないよな。
ちなみに俺の隣人は優しいおじさんに見えるが、
たまたま携帯で話しているのを聞いて、そのシノギ
話に驚いた。日曜には債権取り立て。平日は違法
請求電話番。子煩悩で礼儀正しくていい人なんだ
けど…人って本当に見かけによらないよな。
仕組みをあまり理解してないんだけどLANだとISP変更できないの？
やっぱりVDSLの方がいいのかな・・・
VDSLってネトゲできる速度あるかな、無線LAN組んでネットサーフィンできる速度でるかな、と色々心配してしまうよ
LANのでISP変更できたら一番いいんだけどなんでできないんだろ
やっぱりVDSLの方がいいのかな・・・
VDSLってネトゲできる速度あるかな、無線LAN組んでネットサーフィンできる速度でるかな、と色々心配してしまうよ
LANのでISP変更できたら一番いいんだけどなんでできないんだろ
URにもいろいろあるからな
それこそこま川団地みたいなのもあれば
リガーレ、ヴァンガードクラスもある
不思議なのは後者に住んでる富裕層だ
当然同クラスの分譲マンションなど余裕で買える高所得者層だと思うんだが、
何を好き好んでURなんかに住んでるんだろうか
それこそこま川団地みたいなのもあれば
リガーレ、ヴァンガードクラスもある
不思議なのは後者に住んでる富裕層だ
当然同クラスの分譲マンションなど余裕で買える高所得者層だと思うんだが、
何を好き好んでURなんかに住んでるんだろうか
・地震が恐い
・ローンを背負うのが恐い
（例：年収の最大瞬間風速は高いがいつ首になるかわからない外資系金融・コンサル・IT）
・金を投資に回す
など？
何度もループしてる話題だな。このスレ最初の方でも読み返せ。
ＬＡＮのＩＳＰ変更云々とＶＤＳＬの速度云々とはベクトルの違う話だよなー。
不満があるならホームタイプの光を引くという選択肢もあり。
ていうかＰ２Ｐとかやる人は迷惑だからそうしてくれ。
不満があるならホームタイプの光を引くという選択肢もあり。
ていうかＰ２Ｐとかやる人は迷惑だからそうしてくれ。
退去するのに査定してもらったら、
査定額0円キターーーーーー！
1年くらいすんでたのに、清掃費も取られなかった
そのオジサンに聞いたんだけど、
築30年物の団地は維持費がかかりすぎるんだってよ
でも、立て替えても家賃が上がるから
立て替えようにも難しいんだってよ
査定額0円キターーーーーー！
1年くらいすんでたのに、清掃費も取られなかった
そのオジサンに聞いたんだけど、
築30年物の団地は維持費がかかりすぎるんだってよ
でも、立て替えても家賃が上がるから
立て替えようにも難しいんだってよ
公団て玄関の鍵を、ピッキング防止のやつに変えていいでつか？
退去の時はもとに戻すつもりでつが
今年度は、新築少ないですね。春入居分は、これからでてくるのかな！？
>>521
俺の場合は結婚を機に広いとこに引越そうと考えて。
・分譲買うような貯蓄無し
・賃貸だと9万円まで補助が有り、購入の場合は補助無し。
その変わりに住宅ローンの優遇金利（自行借入れの場合のみ）。
こんな理由でＵＲにしました。
家賃158400円ですが68400円の支払いで住んでます。
本当は借上げ住宅にしたかったんだけど新築物件なので
URが認めてくれませんでした・・・。
住んでる物件が社宅可になった場合、会社に名義を変更したいけど
簡単にかえれるのかな？
俺の場合は結婚を機に広いとこに引越そうと考えて。
・分譲買うような貯蓄無し
・賃貸だと9万円まで補助が有り、購入の場合は補助無し。
その変わりに住宅ローンの優遇金利（自行借入れの場合のみ）。
こんな理由でＵＲにしました。
家賃158400円ですが68400円の支払いで住んでます。
本当は借上げ住宅にしたかったんだけど新築物件なので
URが認めてくれませんでした・・・。
住んでる物件が社宅可になった場合、会社に名義を変更したいけど
簡単にかえれるのかな？
529 ：名無し不動さん：2007/10/14(日) 20:33:04 ID:peLiIFiZ
公団の便器って独特ですね。
大型便座だけどセミサイホン（ネオボルテックス）式という。
TOTOもINAXも仕様が同じでした。
大型便座だけどセミサイホン（ネオボルテックス）式という。
TOTOもINAXも仕様が同じでした。
<<528 THX
>>520
うちはリガーレ入居予定だけど、将来住む所は現金で買いたいと思っているので、
ローン組んでまで家を買うつもりないかな。働いてるうちは買わないかもしれんし。
あと都心で、子持ちの家族が堂々と住めるの賃貸住宅がURしか浮かばなかったというのもあるけど。
うちはリガーレ入居予定だけど、将来住む所は現金で買いたいと思っているので、
ローン組んでまで家を買うつもりないかな。働いてるうちは買わないかもしれんし。
あと都心で、子持ちの家族が堂々と住めるの賃貸住宅がURしか浮かばなかったというのもあるけど。
533 ：☆：2007/10/14(日) 21:06:04 ID:OdLh/gIs
URが他よりおススメな理由をおせーて・・・
リガーレ資格確認人多すぎ
リガーレ引越し日も事実上ＦＩＸだし･･･
指定日以外は12月以降になりますと脅されますた。
入居可能日以降は家賃が発生するので早めに越したい
けれど11月中に越せるかわからない（仕事の絡みで）。
指定日以外は12月以降になりますと脅されますた。
入居可能日以降は家賃が発生するので早めに越したい
けれど11月中に越せるかわからない（仕事の絡みで）。
空きは出たのかなリガーレ・・
明日が資格確認の最終日
リガーレの空きは火曜日にならないと解らない。
補欠でも希望のプランに入れない場合もあるから、
あまり当てにしないほうが良さそう。
リガーレの空きは火曜日にならないと解らない。
補欠でも希望のプランに入れない場合もあるから、
あまり当てにしないほうが良さそう。
>>511
ありがとう、今から見始めたけど、間に合いそう
ありがとう、今から見始めたけど、間に合いそう
３３．３分の１
リガーレは49分の１ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
ひどくなってるｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
リガーレは49分の１ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
ひどくなってるｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
544 ：名無し不動さん：2007/10/15(月) 00:44:03 ID:rLZy+dZ9
NHK面白いね。
団地マニアにはたまらんな！
スターハウスも出るかな？
団地マニアにはたまらんな！
スターハウスも出るかな？
善行団地にスターハウスはなかったような
546 ：名無し不動さん：2007/10/15(月) 00:54:40 ID:rLZy+dZ9
>>545
途中から見たもんで。善行団地ってどこにあるんですか？この物件ってUR？
今も健在？築40くらいかな。
団地マニアのホームページ見て、築古にとても興味を持ってしまって。
きっかけは、豊島五丁目団地を間近に見て、昭和の香りに感動したからです。聞いてない？(笑)。
途中から見たもんで。善行団地ってどこにあるんですか？この物件ってUR？
今も健在？築40くらいかな。
団地マニアのホームページ見て、築古にとても興味を持ってしまって。
きっかけは、豊島五丁目団地を間近に見て、昭和の香りに感動したからです。聞いてない？(笑)。
547 ：名無し不動さん：2007/10/15(月) 01:05:47 ID:cewUxCGa
>>546
http://www.ur-net.go.jp/akiya/kanagawa/40_1040.html
善行団地は神奈川県藤沢市
小田急江ノ島線善行駅が最寄り
駅からかなり歩く
リニューアル対象団地だから
放送当時の建物がそのまま残っているぞ
内装は近代化されているけど
>>544
風呂釜を運んでいる映像とか
「日本住宅公団」のステッカー貼った車の映像とか
団地マニアにはたまらん内容だったな
http://www.ur-net.go.jp/akiya/kanagawa/40_1040.html
善行団地は神奈川県藤沢市
小田急江ノ島線善行駅が最寄り
駅からかなり歩く
リニューアル対象団地だから
放送当時の建物がそのまま残っているぞ
内装は近代化されているけど
>>544
風呂釜を運んでいる映像とか
「日本住宅公団」のステッカー貼った車の映像とか
団地マニアにはたまらん内容だったな
。一方私たちの住んでいる公団住宅が「多すぎる」という理由だけで
「削減・縮小」する計画が着々と進められています。公団賃貸住宅事業は
、政府から１円の補助金ももらわず、私たちの納める家賃で毎年黒字経営と
なっています。公共住宅を財界や大手不動産業界の「金儲けの手段」に
させないためにも、全国公団居住者の「住まいを守る」運動が求められています。
http://www.zengyo-danchi.com/
「削減・縮小」する計画が着々と進められています。公団賃貸住宅事業は
、政府から１円の補助金ももらわず、私たちの納める家賃で毎年黒字経営と
なっています。公共住宅を財界や大手不動産業界の「金儲けの手段」に
させないためにも、全国公団居住者の「住まいを守る」運動が求められています。
http://www.zengyo-danchi.com/
549 ：名無し不動さん：2007/10/15(月) 01:22:54 ID:DgPy+zZK
木製の風呂は懐かしい
新築当時はあれだったな
新築当時はあれだったな
なかなか興味深かったです。
33.3分の１だったらそんなにすごい倍率じゃなかったんだね。
何回でも応募できるんだし。
不便な所だからかな。
33.3分の１だったらそんなにすごい倍率じゃなかったんだね。
何回でも応募できるんだし。
不便な所だからかな。
551 ：名無し不動さん：2007/10/15(月) 02:12:18 ID:F6AsWvq+
あの当時のひとたち、なんか楽しそうにみえたの俺だけかな
LANの穴が各部屋に一つずつあるんだけど一つは無線LAN用にルータ入れて残りは直接LANケーブル繋いで使用したら家庭でルータから全部ケーブルやら無線やらやってた時と何か変わりますかね？
残りのルータ通してない部分が気になるんですが・・・
残りのルータ通してない部分が気になるんですが・・・
553 ：名無し不動さん：2007/10/15(月) 04:12:40 ID:rLZy+dZ9
>>551
今の生活に疑問を感じてますな、ご同輩(笑)。
間違いなく今より楽しいですよ。社会全体に夢と勢いがあった時代だからね。
今の中国みたいですよ。
でも、それだけじゃなく、今の日本人が失った大切な何かを垣間見たからかな？
今の生活に疑問を感じてますな、ご同輩(笑)。
間違いなく今より楽しいですよ。社会全体に夢と勢いがあった時代だからね。
今の中国みたいですよ。
でも、それだけじゃなく、今の日本人が失った大切な何かを垣間見たからかな？
554 ：名無し不動さん：2007/10/15(月) 04:19:55 ID:MPSjSvuX
兄弟、お父さんと入る狭いお風呂
鼻歌混じりで上機嫌なお父さん
近くで笑うお母さん
暖かくて涙がでらあ
鼻歌混じりで上機嫌なお父さん
近くで笑うお母さん
暖かくて涙がでらあ
555 ：名無し不動さん：2007/10/15(月) 04:22:36 ID:MPSjSvuX
昔の日本人は貧しかったか
そんな事はない
ドンドン入ってくる外国文化
団地さえ珍しくワクワクする毎日
家族はイヤでも密着した生活
今みたいに綺麗で整頓されてないけど
最初から沢山ないけど
これからがある
未来がある
そんな空気が世間にある
モチベーションは段違いだろうね
そんな事はない
ドンドン入ってくる外国文化
団地さえ珍しくワクワクする毎日
家族はイヤでも密着した生活
今みたいに綺麗で整頓されてないけど
最初から沢山ないけど
これからがある
未来がある
そんな空気が世間にある
モチベーションは段違いだろうね
現代は人間が普通に暮らすには進歩し過ぎちゃったんだよ
人間の脳なんてなんとか原人から大して変わってないのにね
いつまで経っても戦争が無くならないのは、人間が大して進化してないからだなんて言う学者もいる
人間の脳なんてなんとか原人から大して変わってないのにね
いつまで経っても戦争が無くならないのは、人間が大して進化してないからだなんて言う学者もいる
感想。長距離通勤のデメリットより、団地の魅力が勝ってた時代。
室内で三輪車、駆け回る子ども、歌唄うじいさんとか、今ならDQN確定だが
昔は許容されてた空気があったな。
室内で三輪車、駆け回る子ども、歌唄うじいさんとか、今ならDQN確定だが
昔は許容されてた空気があったな。
558 ：名無し不動さん：2007/10/15(月) 06:29:22 ID:EIRzBIQC
日本人は心が狭くなったのですか？
狭い風呂に親父と入って三角座り。このスキンシップが
いいよな。「ほらもう夜遅いんだからバタバタ音立てるな。
下の兄ちゃんに狙われるぞ！」と教育できるから、将来
集合住宅に住む際のマナーも身につけられる。もっとも
ペット飼い一家なんかは「ルールは破るもの」というDQN
育成してるが。すぐに公団ルールだけじゃなく、まず親に
従わなくなる。「てめえもルール破ってだろうが、この糞
ババアがっ！」とか言って。
いいよな。「ほらもう夜遅いんだからバタバタ音立てるな。
下の兄ちゃんに狙われるぞ！」と教育できるから、将来
集合住宅に住む際のマナーも身につけられる。もっとも
ペット飼い一家なんかは「ルールは破るもの」というDQN
育成してるが。すぐに公団ルールだけじゃなく、まず親に
従わなくなる。「てめえもルール破ってだろうが、この糞
ババアがっ！」とか言って。
ゴミ捨て場は近所の人に聞いて下さいって
管理事務所で言われたんだけど、なにこれ？
自治会の力が強いのか？
それとステッカー貼ってない自転車は撤去するだとか
ステッカーは自治会まで取りに来いって
勝手に自転車もって行ったら窃盗だろ
絶対入らないからな、自治会
管理事務所で言われたんだけど、なにこれ？
自治会の力が強いのか？
それとステッカー貼ってない自転車は撤去するだとか
ステッカーは自治会まで取りに来いって
勝手に自転車もって行ったら窃盗だろ
絶対入らないからな、自治会
>>560
＞ゴミ捨て場は近所の人に聞いて下さいって
そりゃ投げやりだねw
ｵﾚが今の物件に入った時は事務所の担当の人が
ぜ～んぶ親切に教えてくれた。
小さい規模なんでねーの？
デカいところは至れり尽くせりなんだけどなーw
＞ゴミ捨て場は近所の人に聞いて下さいって
そりゃ投げやりだねw
ｵﾚが今の物件に入った時は事務所の担当の人が
ぜ～んぶ親切に教えてくれた。
小さい規模なんでねーの？
デカいところは至れり尽くせりなんだけどなーw
やっぱ新築じゃないとダメだなＵＲは
本日午後のこま川団地募集
1-34-501 \32300
2-10-508 \35400
現在2室
1-34-501 \32300
2-10-508 \35400
現在2室
別に毎日報告しなくてもいいだろｗ
しかし毎日出入りがあるなこま川
しかし毎日出入りがあるなこま川
リガーレは明日キャンセルの有無がわかるわけだが…
補欠組としては落ち着きませんな。
以前は資格確認行ったとき、辞退者いるわよ～とか教えてくれたこともあった。
うちのタイプにはいないってことなのか？キャンセルは。
明日電話するの怖いな。同志はいませんかあ？
補欠組としては落ち着きませんな。
以前は資格確認行ったとき、辞退者いるわよ～とか教えてくれたこともあった。
うちのタイプにはいないってことなのか？キャンセルは。
明日電話するの怖いな。同志はいませんかあ？
567 ：名無し不動さん：2007/10/15(月) 17:22:44 ID:MPSjSvuX
ノ
明日怖いなあ
念の為ﾄﾙﾅｰﾚがなぜか空いてたから仮予約しました。
明日怖いなあ
念の為ﾄﾙﾅｰﾚがなぜか空いてたから仮予約しました。
落選票欲しさの人ばかりだから補欠は絶対出る
今時タワーが全部埋まるわけないw
今時タワーが全部埋まるわけないw
補欠にもなってない俺が入るには、
補欠者もキャンセルしなきゃﾑﾘってことだよね？
でもトルナーレの時は1ヶ月ぐらい全部埋まらなかったよね。
結構空くものなのかな
補欠者もキャンセルしなきゃﾑﾘってことだよね？
でもトルナーレの時は1ヶ月ぐらい全部埋まらなかったよね。
結構空くものなのかな
落選票狙いで応募してたときは、必ずと言っていいほど
その後余った物件の二次募集の案内きてた。
あんまり人気ないと先着順。
家賃の高い部屋ほど埋まらないよ。
その後余った物件の二次募集の案内きてた。
あんまり人気ないと先着順。
家賃の高い部屋ほど埋まらないよ。
普通に先着順のお知らせがくるから時間が許すのであれば速攻で現場へ逝け
ネットなんかに出てる情報以外の物件がある可能性も・・・（謎
ネットなんかに出てる情報以外の物件がある可能性も・・・（謎
なまじゴミ捨て場があると分別せずになんでもかんでも
捨てられたりするから自治体によっては設置させないとこも
あるみたい
捨てられたりするから自治体によっては設置させないとこも
あるみたい
>>565さんみたいに相手してくれる人がいるから、やり甲斐があるんだろ。
575 ：名無し不動さん：2007/10/15(月) 19:38:59 ID:I1AiHrW1
芦花公園は家賃も高いし裕福層ばかりだろうな。
逆に上品な街で住みやすいかも。
逆に上品な街で住みやすいかも。
>>575
芦花公園のすでに入っている物件は家賃安いよw
芦花公園のすでに入っている物件は家賃安いよw
芦花公園って単身用だと7万台からあるし、結構お手頃だと思うけど。
ごみ出し室が各階のエレベータのそばにある団地もあるのな。古いとことか。
それだと、ドアからゴミ室までが近いから便利な。
行政のごみ収集は一日おきだけど、ごみ出し室のゴミは清掃係が毎日持って
くから、結局ゴミは毎日出せるのな。
ゴミは、ゴミ収集車が来る集積所まで持ってかなきゃいけない団地もあるのな。
１棟か２棟に１箇所だと、そこまでゴミ持っていくのがたいへんなのな。
しかも、収集日以外はフェンスに鍵がかかってたりしてるのな。
ダストシュートがあるとこだと、ポイですむから便利な。毎日ＯＫだし。
それだと、ドアからゴミ室までが近いから便利な。
行政のごみ収集は一日おきだけど、ごみ出し室のゴミは清掃係が毎日持って
くから、結局ゴミは毎日出せるのな。
ゴミは、ゴミ収集車が来る集積所まで持ってかなきゃいけない団地もあるのな。
１棟か２棟に１箇所だと、そこまでゴミ持っていくのがたいへんなのな。
しかも、収集日以外はフェンスに鍵がかかってたりしてるのな。
ダストシュートがあるとこだと、ポイですむから便利な。毎日ＯＫだし。
LANの穴が各部屋に一つずつあるんだけど一つは無線LAN用にルータ入れて残りは直接LANケーブル繋いで使用したら家庭でルータから全部ケーブルやら無線やらやってた時と何か変わりますかね？
残りのルータ通してない部分が気になるんですが・
残りのルータ通してない部分が気になるんですが・
ダストシュートってもう使われている団地ないんじゃない？
夏場の臭いやゴキ大量発生が問題になったとかで。
夏場の臭いやゴキ大量発生が問題になったとかで。
王子5丁目とか現役だったような希ガス＜ダストシュート
>>566ですが、
皆さんありがとう。期待してもよさそうですね。
ただリガーレは部屋割りが多様で各戸数が少ないから、やはり心配。
2LDKや3LDKだと落選票狙いなんているとは思えなくてね。
まぁ蓋を開けてみたらな～んだ、って感じなのかな。
先着募集まであるといいですね。
皆さんありがとう。期待してもよさそうですね。
ただリガーレは部屋割りが多様で各戸数が少ないから、やはり心配。
2LDKや3LDKだと落選票狙いなんているとは思えなくてね。
まぁ蓋を開けてみたらな～んだ、って感じなのかな。
先着募集まであるといいですね。
>>579
失恋
失恋
失念？
失恋（しつこい）
リガーレの商業フロア店舗募集してるね。
月67万て高いな・・
月67万て高いな・・
それでもペイするって思い付くのは宝石屋と不動産屋（ｒｙ
589 ：名無し不動さん：2007/10/16(火) 00:49:51 ID:SoqDAzHC
リガーレの商業フロアか。
なんか商売が難しそうな場所だね。
あの辺、スーパーがないから
そういうのが入ると便利だけど
なんか商売が難しそうな場所だね。
あの辺、スーパーがないから
そういうのが入ると便利だけど
590 ：名無し不動さん：2007/10/16(火) 04:06:30 ID:YMcaw8qZ
芦花公園は隠れ金持ちの住むところ。
実は億ションも多いとか。
でも２次はにぎわってないね(^^;)
実は億ションも多いとか。
でも２次はにぎわってないね(^^;)
リガーレキャンセル出まくってますように・・(-人-)
リガーレ2LDK 補欠繰り上がりしました。
なんか募集戸数少なかったハズだが、
やっぱりキャンセル多いんですね。
９月から約１ヶ月のドタバタこれにて終了
-リガーレ日本橋 完-
なんか募集戸数少なかったハズだが、
やっぱりキャンセル多いんですね。
９月から約１ヶ月のドタバタこれにて終了
-リガーレ日本橋 完-
おめでとう、
同じく補欠、まだ怖くて聞けません。
同じく補欠、まだ怖くて聞けません。
>>582
ttp://www.ur-tower.com/img/leverage.pdf
これを見ると、共通枠住戸以外は枠が３つあり、しかも１つの枠は
どの住戸タイプも応募か皆無（公営枠）。
ですから、この枠分が辞退分と一緒に補欠の方に出てくるのでは
ないでしょうか。さらに補欠の方も辞退すれば、先着順となるのでは・・・。
しかし、これから1ヶ月以内に引越しとなるのでばたばたですね。
ttp://www.ur-tower.com/img/leverage.pdf
これを見ると、共通枠住戸以外は枠が３つあり、しかも１つの枠は
どの住戸タイプも応募か皆無（公営枠）。
ですから、この枠分が辞退分と一緒に補欠の方に出てくるのでは
ないでしょうか。さらに補欠の方も辞退すれば、先着順となるのでは・・・。
しかし、これから1ヶ月以内に引越しとなるのでばたばたですね。
先着順がまだまだ出るよ＞リガーレ
家賃が高いと資格確認で駄目になる希望者がでてくるから
家賃が高いと資格確認で駄目になる希望者がでてくるから
>>596
URの賃貸なら、所得制限は最低月収40万だろ？
ブッチする奴はいるかもしれないけど、さすがに純粋に資格で落ちる奴は申し込んでいないのでは。
俺は源泉徴収票を探すの面倒だったので年払いにした。
下位当選だったので順番繰り上がるか楽しみだ。
URの賃貸なら、所得制限は最低月収40万だろ？
ブッチする奴はいるかもしれないけど、さすがに純粋に資格で落ちる奴は申し込んでいないのでは。
俺は源泉徴収票を探すの面倒だったので年払いにした。
下位当選だったので順番繰り上がるか楽しみだ。
598 ：名無し不動さん：2007/10/16(火) 14:22:33 ID:yBt33p92
補欠が全部キャンセルした時点で、一斉に先着になるのかな？
てことは毎日通って確かめないとだめ？
てことは毎日通って確かめないとだめ？
リガーレ予備にアクティ汐留押さえてたんで見てきたんですけど、
内装が古臭い感じでした。まさに団地。っていうか勿体無い！
眺望は、、、期待してたんですが、２０階ということもあり、
目の前には、オフィスビルが視界を遮っており、すさまじい圧迫感。
立地はいいと思いますが、正直、圧迫感を感じる建物でした。
リガーレにしたいと思います。
内装が古臭い感じでした。まさに団地。っていうか勿体無い！
眺望は、、、期待してたんですが、２０階ということもあり、
目の前には、オフィスビルが視界を遮っており、すさまじい圧迫感。
立地はいいと思いますが、正直、圧迫感を感じる建物でした。
リガーレにしたいと思います。
ﾉ
リガーレ補欠、繰り上げ当選しました。
上位でしたがほっとしてます。
リガーレ補欠、繰り上げ当選しました。
上位でしたがほっとしてます。
本日のこま川団地募集
昨日ト変ワラズ
現在2室
昨日ト変ワラズ
現在2室
アクティってそうなんだ…もったいないね。
リガーレは団地の風味はあまりしないね。
トルナーレはどうなんだろう。
リガーレは団地の風味はあまりしないね。
トルナーレはどうなんだろう。
先着順の日取りが決まったら速攻現地いった方がいいよ
604 ：名無し不動さん：2007/10/16(火) 22:30:29 ID:vJCDN+nc
自分も汐留とリガーレこの期に及んで迷っているけど
そんなに内装違うかな～ 自分には内装は新築の分だけ
良いぐらいで変わらないと思ったが・・・
そんなに内装違うかな～ 自分には内装は新築の分だけ
良いぐらいで変わらないと思ったが・・・
605 ：名無し不動さん：2007/10/16(火) 23:00:38 ID:9ZBJ+X3X
汐留はプランによって内装はかなり違うみたいです
汐留は高層階のみｶｺｲｲ
607 ：名無し不動さん：2007/10/16(火) 23:36:13 ID:UJhF1luV
レガーレって何かで部屋内部写真を見たら、
バスルームがガラス張り（夜景ビュー）だった…。
あれって全室そうなの？
品川シー住民だが、実家が一戸建で結婚して初めてのマンション住まい、バスルームに窓が無いのが辛い…。
バスルームがガラス張り（夜景ビュー）だった…。
あれって全室そうなの？
品川シー住民だが、実家が一戸建で結婚して初めてのマンション住まい、バスルームに窓が無いのが辛い…。
ビューバスなんて普通数戸しかない
リガーレは２～３戸だったような
リガーレは２～３戸だったような
郊外にも新築つくってよー。
本日のアクティ高麗川（４９階建て）
最上階スカイレジデンツ練・・・空室１
最上階スカイレジデンツ練・・・空室１
どこそれ・・・？w
613 ：名無し不動さん：2007/10/17(水) 19:08:37 ID:t4uhM+y0
しかし汐留の南向きの部屋はレインボーブリッジが見えて最高の
眺望だったのに目の前に商業ビルができたせいで悲惨だね・・・
眺望だったのに目の前に商業ビルができたせいで悲惨だね・・・
本日秋夜のこま川団地募集
1-40-401 \33100
3-11-403 \33200
1-34-501 \32300
2-10-508 \35400
1-40-401 \33100
3-11-403 \33200
1-34-501 \32300
2-10-508 \35400
615 ：引越し布団叩きジジー：2007/10/17(水) 19:50:19 ID:???
リニューアルは空き部屋になったとこだけ
するんでござるか
それとも全部まとめて(住んでいるとこも)やるんですか
616 ：名無し不動さん：2007/10/17(水) 20:15:36 ID:GFJSwJtZ
>>615
空き部屋になったところから順次だと思うけど。
空き部屋になったところから順次だと思うけど。
617 ：引越し布団叩きジジー：2007/10/17(水) 20:22:32 ID:???
上階のバカ住民のとこがフロウリングにされると困るので
>616 どぅもありがたうごいまつた
>616 どぅもありがたうごいまつた
こま川のような団地を契約して、会社の事務所として使っても問題ないですよね？
こまがわって安いな～。神奈川から引っ越してもいいかもｗ
どうせ無職で通勤関係ないし、家賃の差額7万円で贅沢できる。
年明けても無職だったら本気で考えるかな。
どうせ無職で通勤関係ないし、家賃の差額7万円で贅沢できる。
年明けても無職だったら本気で考えるかな。
今のうちに株、FXの勉強しておいた方がいいよ。俺も勉強中。
こま川ならネオニート生活も夢じゃないから。
こま川ならネオニート生活も夢じゃないから。
こま川の話ばっかりだな、ここは
こま川とリガーレくらいしか話す事ないのか？
両極端だな
こま川とリガーレくらいしか話す事ないのか？
両極端だな
格差社会の象徴だねえ＞こま川とリガーレ
どちらもURの人気団地同士だから仕方ないだろ
何か最近朝が賑やかだな～と思ったら、
囲われていた建て替え対象住棟が半分無くなってた(´・ω・`)
囲われていた建て替え対象住棟が半分無くなってた(´・ω・`)
『アクティ高麗川は、こま川団地跡地に立てられた
高麗川のランドマークタワーです。
高麗川のランドマークタワーです。
627 ：東上線の住人：2007/10/18(木) 02:14:30 ID:87g9nzGX
４階建ての最上階って、夏はどうなのかな？
情報をキボンぬ。
情報をキボンぬ。
こま川が人気物件はないだろ
定点観測してるのといつも話題に出す奴がいるから目立つだけ
他の物件の話が出てこないのが不思議、そもそも特定の物件について情報交換とかするスレじゃないのか？
二ヶ月くらい前からしかいないからわからんがあんまり特定の物件の話でないよね
定点観測してるのといつも話題に出す奴がいるから目立つだけ
他の物件の話が出てこないのが不思議、そもそも特定の物件について情報交換とかするスレじゃないのか？
二ヶ月くらい前からしかいないからわからんがあんまり特定の物件の話でないよね
リガーレ 申し込んだプランはビューバス仕様でした。
風呂に窓ってのは気分良いですな。
会社の同僚にリガーレのパンフ見せると、
こんな良いの日本橋にあったんだーと好評です。
これでも団地なんだよと言うと面白がってました。
風呂に窓ってのは気分良いですな。
会社の同僚にリガーレのパンフ見せると、
こんな良いの日本橋にあったんだーと好評です。
これでも団地なんだよと言うと面白がってました。
>>630
やれるものならやってみろよwﾌﾟｯ
やれるものならやってみろよwﾌﾟｯ
>>630
俺もハズレ券集めてる。でも証拠ないからお前が通報しても犯罪にはならんよ。
俺もハズレ券集めてる。でも証拠ないからお前が通報しても犯罪にはならんよ。
>>627
5階建てのカド部屋住んでたけど暑くて寒かった。
エアコン入れてもあらゆる壁が熱持っちゃって冷えない。
石油ストーブで暖をとってもどこかしらかの隙間風で抜けてく＆結露(´･ω･｀)
でも生まれてずっとそこだったからそれが普通なのか異常なのか
比較対象がないのでわからない。
5階建てのカド部屋住んでたけど暑くて寒かった。
エアコン入れてもあらゆる壁が熱持っちゃって冷えない。
石油ストーブで暖をとってもどこかしらかの隙間風で抜けてく＆結露(´･ω･｀)
でも生まれてずっとそこだったからそれが普通なのか異常なのか
比較対象がないのでわからない。
本日午後のこま川団地募集
2-14-505 \31900
3-11-403 \33200
1-34-501 \32300
2-10-508 \35400
現在4室
2-14-505 \31900
3-11-403 \33200
1-34-501 \32300
2-10-508 \35400
現在4室
こま団書き込み者はかなり頭がいいな。マイナスイメージを
植え付けることに成功している。余程、新参者に来て欲しくな
いと見た。やはりとてつもなく穴場なんじゃないか？1回見に
行く価値があるな。今週末にでも、ちょっと行ってくるか。
植え付けることに成功している。余程、新参者に来て欲しくな
いと見た。やはりとてつもなく穴場なんじゃないか？1回見に
行く価値があるな。今週末にでも、ちょっと行ってくるか。
リガーレの空きってまだ分からないのかな～
リガーレの空きが確定するのは早くても11月末ですよー
え？そんなかかるの？まじっすか
ついさっき、こま川団地1街区26号棟の号室番号前半からけたたましい犬の鳴き声がしたんですが
641 ：名無し不動さん：2007/10/18(木) 19:54:37 ID:hH45yNmS
>>629
うらやましい…。
ビューバスだったら毎日リラックスできるだろうな。
出張とかでシティホテル使う際も、割高でもできるだけビューバス狙いなもんで…。
うちは品シービュータワー高層階で、部屋からの景色は海あり、運河ありでなかなかなのですが、風呂に窓がない…。
うらやましい…。
ビューバスだったら毎日リラックスできるだろうな。
出張とかでシティホテル使う際も、割高でもできるだけビューバス狙いなもんで…。
うちは品シービュータワー高層階で、部屋からの景色は海あり、運河ありでなかなかなのですが、風呂に窓がない…。
642 ：名無し不動さん：2007/10/18(木) 19:59:49 ID:hH45yNmS
ついでにビューバスがうらやましいのは、バスルームに観葉植物が置けること！
洗面にもおけるでしょ？
うちは高層で室内は明るいので植物が快適に過ごせるのですが
（部屋のコーナーがガラス張りになっていて出窓っぽくなっているなどの工夫あり）
なにせ内廊下の玄関、バスルームには日光があまり入らないから無機質で辛い。
洗面にもおけるでしょ？
うちは高層で室内は明るいので植物が快適に過ごせるのですが
（部屋のコーナーがガラス張りになっていて出窓っぽくなっているなどの工夫あり）
なにせ内廊下の玄関、バスルームには日光があまり入らないから無機質で辛い。
643 ：88：2007/10/18(木) 20:22:43 ID:kkO/U2iy
階段当番で自治会費と募金を集めて、今日締め切りだったので
持って行こうとしたら先に班長がやってきて「遅い」と文句言われた。
こっちは共働きでさっき帰ってきたばかりで、階段当番の仕事も
なんにも聞いてなかったけど、仕事だと割り切って黙ってやってたのに、ほんとに
腹が立つ…。
会則も渡さず、階段当番の話も、仕事の説明も無し。
これで他人を動かすんだもんなあ…同じ団地に住んでるからといって
お宅さんらは親でも兄弟でも友達でもないんだが。
階段当番やりきったら、退会しよう。駄目だ、こりゃ。
持って行こうとしたら先に班長がやってきて「遅い」と文句言われた。
こっちは共働きでさっき帰ってきたばかりで、階段当番の仕事も
なんにも聞いてなかったけど、仕事だと割り切って黙ってやってたのに、ほんとに
腹が立つ…。
会則も渡さず、階段当番の話も、仕事の説明も無し。
これで他人を動かすんだもんなあ…同じ団地に住んでるからといって
お宅さんらは親でも兄弟でも友達でもないんだが。
階段当番やりきったら、退会しよう。駄目だ、こりゃ。
階段当番て何…？ｗ
怪談当番じゃなくて？
怪談当番じゃなくて？
>>643
そもそも会則も知らないで入会してる時点でアウト。
逆に言えば十分な脱会理由になる。まずは会則を
見せてもらってそれからこちらが判断すること。
でも、ここ覗いている自治会役員がおまえが言い
出す前に急遽会則を作る可能性もあるので、善は
急げだ。速やかに行動に移した方がいいんじゃね？
そもそも会則も知らないで入会してる時点でアウト。
逆に言えば十分な脱会理由になる。まずは会則を
見せてもらってそれからこちらが判断すること。
でも、ここ覗いている自治会役員がおまえが言い
出す前に急遽会則を作る可能性もあるので、善は
急げだ。速やかに行動に移した方がいいんじゃね？
646 ：東上線の住人：2007/10/18(木) 23:06:08 ID:87g9nzGX
>>633
情報ありがとう。
知り合いからも、最上階はヤメレと言われたが、
上がいないので静かかも？と思ったよ。
エレベータがないと、上にいくほど安いしねｗ
じゃあ、４階建ての３階にするか・・・
１階は外から見えるので、裸でうろうろできないからな。
情報ありがとう。
知り合いからも、最上階はヤメレと言われたが、
上がいないので静かかも？と思ったよ。
エレベータがないと、上にいくほど安いしねｗ
じゃあ、４階建ての３階にするか・・・
１階は外から見えるので、裸でうろうろできないからな。
ちょっとまて！
最上階に住んでるけど、うちは暑さも寒さも問題ないよ。
夏は風通しがいいから、今年の部屋の最高気温は３２度超が数回程度。
冬は、たいがい１８度くらいで、外が特別寒いときは１５度くらいに
なったりすることもある。
ただし、もしかすると、下の部屋はこれよりもっと状態がいいのかもしれない。
最上階に住んでるけど、うちは暑さも寒さも問題ないよ。
夏は風通しがいいから、今年の部屋の最高気温は３２度超が数回程度。
冬は、たいがい１８度くらいで、外が特別寒いときは１５度くらいに
なったりすることもある。
ただし、もしかすると、下の部屋はこれよりもっと状態がいいのかもしれない。
古い団地は断熱材使ってないから、最上階は夏暑く冬寒い
649 ：名無し不動さん：2007/10/19(金) 00:59:41 ID:7WuyjJ9A
651 ：名無し不動さん：2007/10/19(金) 01:21:06 ID:qJwDDvmO
ＵＲって普通に家賃高いと思うんだけどなんで人気あんの？
何がいいのか解からない 鉄筋コンクリな以外何かある？魅力？
何がいいのか解からない 鉄筋コンクリな以外何かある？魅力？
653 ：名無し不動さん：2007/10/19(金) 02:07:14 ID:qJwDDvmO
若い人間にはどうも馴染めないわ 何処に住んでるの？って聞かれた場合
～の団地（公団）って言うのも正直・・・だし うちはＵＲだよって言うのもなんかね…
>>652 なんであえて木造アパートと比較するのかなと…
まぁ品質はそれなりに良いんだろうくらいで 同額の物件なら都内のリッチなデザイナーズマンションに住めそうな勢い
～の団地（公団）って言うのも正直・・・だし うちはＵＲだよって言うのもなんかね…
>>652 なんであえて木造アパートと比較するのかなと…
まぁ品質はそれなりに良いんだろうくらいで 同額の物件なら都内のリッチなデザイナーズマンションに住めそうな勢い
654 ：名無し不動さん：2007/10/19(金) 02:20:11 ID:+D2CKET7
>>653
別に地名だけでわざわざ団地って言わなきゃ良いんじゃないの？
（古い物件なら分かるけど、新しい物件なら何も言う必要はないだろ）
個人的には質実剛健な感じで当たり外れが無いし、
何かあったときや退去時も心配がいらないのが気にいってる。
民間につき物のエアコンみたいな余計なものは要らない性分だし。
それに、うちの物件に限る話だけど民間よりも確実に安い。
けど、何が良いのか分からないのならそれまででしょ。
別に地名だけでわざわざ団地って言わなきゃ良いんじゃないの？
（古い物件なら分かるけど、新しい物件なら何も言う必要はないだろ）
個人的には質実剛健な感じで当たり外れが無いし、
何かあったときや退去時も心配がいらないのが気にいってる。
民間につき物のエアコンみたいな余計なものは要らない性分だし。
それに、うちの物件に限る話だけど民間よりも確実に安い。
けど、何が良いのか分からないのならそれまででしょ。
655 ：名無し不動さん：2007/10/19(金) 02:32:20 ID:eOlRQfJJ
住む場所だけに安心感が何より大事
民間はセコい大家が礼金やら償却やらせびるしな
仲介業者もチンピラだらけ、保証会社はヤクザ崩れ。
そういう連中に金払うのは無意味。
同じ金払うなら自分の生活に使われる部分に払いたい
トータルクオリティではURが断然良いよ
単身で家は寝るだけですって働き盛りの若者には関係無いかも知れないが
民間はセコい大家が礼金やら償却やらせびるしな
仲介業者もチンピラだらけ、保証会社はヤクザ崩れ。
そういう連中に金払うのは無意味。
同じ金払うなら自分の生活に使われる部分に払いたい
トータルクオリティではURが断然良いよ
単身で家は寝るだけですって働き盛りの若者には関係無いかも知れないが
656 ：名無し不動さん：2007/10/19(金) 02:41:23 ID:Svcn1hA2
>>653
都心URタワー高層階に在住の者です。
うちの家賃は1LDK月額25万くらいですが、近隣タワー物件でこの価格では無理。
都心＆都心近い賃貸タワー物件は東急賃貸のように高級化著しく、月額100万越えが当たり前です。
庶民でも都心高層タワーに住めるのがURの利点です。
…逆に申せば、失礼ながら、郊外UR、あるいは古い団地に住む気はありません。
そこに住むぐらいなら、高家賃のデザイナーマンションに住みます。
都心URタワー高層階に在住の者です。
うちの家賃は1LDK月額25万くらいですが、近隣タワー物件でこの価格では無理。
都心＆都心近い賃貸タワー物件は東急賃貸のように高級化著しく、月額100万越えが当たり前です。
庶民でも都心高層タワーに住めるのがURの利点です。
…逆に申せば、失礼ながら、郊外UR、あるいは古い団地に住む気はありません。
そこに住むぐらいなら、高家賃のデザイナーマンションに住みます。
659 ：名無し不動さん：2007/10/19(金) 06:49:46 ID:qJwDDvmO
ん～やっぱり解からない 何か自分の知らない魅力があるのかと思ってたけど…
高層の１ＬＤＫ月２５万円の家賃の部屋に住んでる人じゃ根本的に話合わないかも
１ＬＤＫなんて良いマンションでも１５万円前後～１８万円で充分良い所あるし
謎のまま去ることにするわ 何かしら選ぶ人にはその人のニーズに合った魅力があるんだろうし…
高層の１ＬＤＫ月２５万円の家賃の部屋に住んでる人じゃ根本的に話合わないかも
１ＬＤＫなんて良いマンションでも１５万円前後～１８万円で充分良い所あるし
謎のまま去ることにするわ 何かしら選ぶ人にはその人のニーズに合った魅力があるんだろうし…
君はあまり読解力が無いと思う
良く「空気読めない」と言われるでしょう
まぁ好きな物件に住むが吉
良く「空気読めない」と言われるでしょう
まぁ好きな物件に住むが吉
661 ：名無し不動さん：2007/10/19(金) 08:14:14 ID:nk6GDGiU
都心タワーマンションに限れば割安でＵＲは本当に
ありがたい存在だよね
ありがたい存在だよね
ファンが増えて倍率上がるより、わからないままでよいよ。
>>650
その通り。階段部分は共有部分なので、私物は置けない。
その代わり、その部分の清掃を含めた管理は公団側の
責任。だから、住人は定期的な清掃を公団に頼む権利
がある。共益費を払っているんだから。
しかしその部分の清掃を自治会でやってるとしたら…
自治会が無知なのか、管理事務所に「清掃は皆さんで」
と丸め込まれているか、特殊な密約があるかのどれか。
その通り。階段部分は共有部分なので、私物は置けない。
その代わり、その部分の清掃を含めた管理は公団側の
責任。だから、住人は定期的な清掃を公団に頼む権利
がある。共益費を払っているんだから。
しかしその部分の清掃を自治会でやってるとしたら…
自治会が無知なのか、管理事務所に「清掃は皆さんで」
と丸め込まれているか、特殊な密約があるかのどれか。
664 ：名無し不動さん：2007/10/19(金) 09:56:24 ID:bQrTGq4I
>>651
過去レス嫁、ﾀｺ
URの方が安いからに決まってんじゃんw
1平米いくら、の単価で計算すれば一目瞭然。
民間は２年に１度更新料かかるから、それ入れて計算ｼﾙ。
部屋は広いし、設備はいいし、民間なんて話にならない。
過去レス嫁、ﾀｺ
URの方が安いからに決まってんじゃんw
1平米いくら、の単価で計算すれば一目瞭然。
民間は２年に１度更新料かかるから、それ入れて計算ｼﾙ。
部屋は広いし、設備はいいし、民間なんて話にならない。
だよな
設備が整ってて都心なことを考えてたら十分に安い
ただURみたいなのが他にもっとあればいいんだけど安めで新しくて保証人不要みたいな形式のはURくらいしかいいのがないからどっか住みたい場所がある場合URしか選択肢がないんだよね、あえて言うならそこが欠点かな
まあ贅沢だけどさ
設備が整ってて都心なことを考えてたら十分に安い
ただURみたいなのが他にもっとあればいいんだけど安めで新しくて保証人不要みたいな形式のはURくらいしかいいのがないからどっか住みたい場所がある場合URしか選択肢がないんだよね、あえて言うならそこが欠点かな
まあ贅沢だけどさ
古い団地でも住民に便利な場所に、学校・公共・交通機関、買い物施設、
緑地なんかが整備されていて、都市開発の恩恵を受けられるところもある。
敷地に余裕を残してゆったり建てられていて、日照や通風、外からの視線を
気にせず生活できる。こういう環境込みでの、高めの家賃だと思っている。
民間賃貸でURと同じレベルの環境、家賃条件で探しても、難しいと思う。
緑地なんかが整備されていて、都市開発の恩恵を受けられるところもある。
敷地に余裕を残してゆったり建てられていて、日照や通風、外からの視線を
気にせず生活できる。こういう環境込みでの、高めの家賃だと思っている。
民間賃貸でURと同じレベルの環境、家賃条件で探しても、難しいと思う。
667 ：名無し不動さん：2007/10/19(金) 10:41:43 ID:Svcn1hA2
>>659
>1LDKなんて良いﾏﾝｼｮﾝでも15万円前後～18万円で充分良い所あるし
都心三区＆目黒、渋谷、品川あたりの隣接区で、民間高層マンションで、25階以上、
1LDK、築浅、床暖房浴室乾燥完備、宅配ボックス完備、ウォークインクローゼット有り、別途各室毎のトランクルーム有り、部屋間仕切り取り外し可能、
共有部分につき業者が頻繁に清掃、礼金保証金無し、普通に使っていれば敷金殆ど返却、という条件で、そんな値段のマンションがあれば、是非教えて下さい。
↑ 交通至便、このような条件満たして30万以内で住めるのがURタワーです。
私が知り得る限り、都心＆近接区の民間高層賃貸は高級化しないと利益がでません。
うちの近隣の民間タワーは殆ど皆、コンシュルジュサービス、ラウンジなどを備えつつ、庶民には手が届かない価格設定になっています。
>1LDKなんて良いﾏﾝｼｮﾝでも15万円前後～18万円で充分良い所あるし
都心三区＆目黒、渋谷、品川あたりの隣接区で、民間高層マンションで、25階以上、
1LDK、築浅、床暖房浴室乾燥完備、宅配ボックス完備、ウォークインクローゼット有り、別途各室毎のトランクルーム有り、部屋間仕切り取り外し可能、
共有部分につき業者が頻繁に清掃、礼金保証金無し、普通に使っていれば敷金殆ど返却、という条件で、そんな値段のマンションがあれば、是非教えて下さい。
↑ 交通至便、このような条件満たして30万以内で住めるのがURタワーです。
私が知り得る限り、都心＆近接区の民間高層賃貸は高級化しないと利益がでません。
うちの近隣の民間タワーは殆ど皆、コンシュルジュサービス、ラウンジなどを備えつつ、庶民には手が届かない価格設定になっています。
1LDKとかいって、間取りで判断している>>659はｱﾌｫ認定でｵｹｰ
民間は更新料だけで月家賃の１割に相当する。
仲介手数料、礼金を合わせると、
月家賃は２～３割増し相当になる。
だから一見民間は月家賃が安く見える（というか実態が高い）
金持ちじゃないのに民間借りる方がおかしいってもんだ
仲介手数料、礼金を合わせると、
月家賃は２～３割増し相当になる。
だから一見民間は月家賃が安く見える（というか実態が高い）
金持ちじゃないのに民間借りる方がおかしいってもんだ
>>667
30万以内、民間、設備良好、都心、タワーの25階以上という条件なら
芝浦アイランド エアタワー
THE TOKYO TOWERS
プラザタワー勝どき
リエトコートアルクスタワー
パシフィックタワー目黒不動前
パシフィックタワー愛宕山(30万以内は1Kの間取りのみ)
などなど結構あるよ。
18万以内という条件にすると一気に減るけど。
30万以内、民間、設備良好、都心、タワーの25階以上という条件なら
芝浦アイランド エアタワー
THE TOKYO TOWERS
プラザタワー勝どき
リエトコートアルクスタワー
パシフィックタワー目黒不動前
パシフィックタワー愛宕山(30万以内は1Kの間取りのみ)
などなど結構あるよ。
18万以内という条件にすると一気に減るけど。
結局、URって響きが嫌なんでしょ
自分も最初はそうだったけど、色々調べているうちに
都心で新築・築浅だったらURの方がいいって思うようになった
それと、出て行くときは1週間前にいえればいいんだっけ？
民間だと1ヶ月・2ヶ月前に言わないといけないから
引越し先探すときはURの方が余裕あるよね
自分も最初はそうだったけど、色々調べているうちに
都心で新築・築浅だったらURの方がいいって思うようになった
それと、出て行くときは1週間前にいえればいいんだっけ？
民間だと1ヶ月・2ヶ月前に言わないといけないから
引越し先探すときはURの方が余裕あるよね
ﾓﾚが初めてURの物件を内覧したときのショックは大きかったなw
洗濯機にお湯は付いてるし、宅配ボックスはオンライン、
カード式だし、なんと言ってもあの広さにはどんびきした。
今までの同じ家賃であの部屋はなんだったんだ!?って・・w
・・と、まー、みんなで改めてURの魅力を語ってみるスレになりました。
洗濯機にお湯は付いてるし、宅配ボックスはオンライン、
カード式だし、なんと言ってもあの広さにはどんびきした。
今までの同じ家賃であの部屋はなんだったんだ!?って・・w
・・と、まー、みんなで改めてURの魅力を語ってみるスレになりました。
>>673
訂正ありがとう
訂正ありがとう
本日昼前のこま川団地募集
1-38-304 \39900
2-14-505 \31900
3-11-403 \33200
1-34-501 \32300
2-10-508 \35400
現在5室
1-38-304 \39900
2-14-505 \31900
3-11-403 \33200
1-34-501 \32300
2-10-508 \35400
現在5室
676 ：名無し不動さん：2007/10/19(金) 11:49:23 ID:Svcn1hA2
677 ：名無し不動さん：2007/10/19(金) 11:52:24 ID:Svcn1hA2
URの苦情と言えば…。
駐車場代が高い、エントランスの植物のリース料が高い（関連会社？）、は不満かな。
駐車場代が高い、エントランスの植物のリース料が高い（関連会社？）、は不満かな。
678 ：名無し不動さん：2007/10/19(金) 11:54:39 ID:Svcn1hA2
672じゃないけど…
宅配ボックスがカードだと思う。
うちは、後から宅配ボックスが設置された都合でカードになっています。
宅配ボックスがカードだと思う。
うちは、後から宅配ボックスが設置された都合でカードになっています。
680 ：名無し不動さん：2007/10/19(金) 12:38:11 ID:Svcn1hA2
URに住んだら彼女も出来たし宝くじも当たりました
こま川団地です。
犬の泣き声は他団地でもこんなにするものでせうか？
犬の泣き声は他団地でもこんなにするものでせうか？
684 ：名無し不動さん：2007/10/19(金) 17:42:19 ID:kKplovCE
685 ：名無し不動さん：2007/10/19(金) 17:45:41 ID:kKplovCE
高麗川の家賃って、うちのタワーの駐車場賃料より安いんだけど・・・。
ちょっと驚いた。
ちょっと驚いた。
687 ：名無し不動さん：2007/10/19(金) 18:27:40 ID:txdEe09c
こま川団地って犬飼ってる人多いの？
っていうか団地とはだいたいそんなもの？
っていうか団地とはだいたいそんなもの？
688 ：名無し不動さん：2007/10/19(金) 19:27:17 ID:7WuyjJ9A
689 ：名無し不動さん：2007/10/19(金) 20:20:27 ID:Svcn1hA2
>>686
どこのタワー？都心？教えてm(._.)m
絶対引越ししないようにするから。
URの自治会＝貧乏人と低学歴の巣窟、が俺の印象。
…あんなものに張り切っている奴は、社会的地位がないから別のことで必死になってるだけだろ。
どこのタワー？都心？教えてm(._.)m
絶対引越ししないようにするから。
URの自治会＝貧乏人と低学歴の巣窟、が俺の印象。
…あんなものに張り切っている奴は、社会的地位がないから別のことで必死になってるだけだろ。
ヒント：横領
691 ：名無し不動さん：2007/10/19(金) 21:10:38 ID:hYAZiO8r
自治会が貧乏人でも低学歴でもいいけど、掲示や配布の文書に誤字当て字
はやめろ。
あと、行政の古紙回収日に出した古紙を、自治会の紙回収に横取りするのも
やめろ。
はやめろ。
あと、行政の古紙回収日に出した古紙を、自治会の紙回収に横取りするのも
やめろ。
昔の階段室タイプの中層住宅は
階段部分は清掃の対象外になってるところも多いから
そういうのは必然的に階段当番ができたりする
（ないところも多いけど）
>>684
自治会は自然発生するもんじゃなく
たいてい誰かが（１人とは限らない）音頭とってできるものだから
昔みたく集会所で葬式やったり（今みたいに葬祭会館があっちこっちに
なかった）公団への要望なんかでも１人でするよりまとまったほうが有利、
なんて時代もあったんでしょ
今の時代に自治会（というか町会組織）が必要かどうかはまた別の話だが
階段部分は清掃の対象外になってるところも多いから
そういうのは必然的に階段当番ができたりする
（ないところも多いけど）
>>684
自治会は自然発生するもんじゃなく
たいてい誰かが（１人とは限らない）音頭とってできるものだから
昔みたく集会所で葬式やったり（今みたいに葬祭会館があっちこっちに
なかった）公団への要望なんかでも１人でするよりまとまったほうが有利、
なんて時代もあったんでしょ
今の時代に自治会（というか町会組織）が必要かどうかはまた別の話だが
引っ越したばっかりの築30年の団地、
この時期に引っ越したその日に
2匹もゴキに遭遇したぁーーーーーーーーー！！
ひえぇーーーーーーーーーー！
どうやら、風呂のどこかに潜んでるらしい。
内覧した時、糞みたいなのが点々としてたから、
やばそうって思ったんだけどな・・・。
この時期に引っ越したその日に
2匹もゴキに遭遇したぁーーーーーーーーー！！
ひえぇーーーーーーーーーー！
どうやら、風呂のどこかに潜んでるらしい。
内覧した時、糞みたいなのが点々としてたから、
やばそうって思ったんだけどな・・・。
695 ：名無し不動さん：2007/10/19(金) 21:28:33 ID:QSK1mc+k
>>694
どこの物件？
どこの物件？
パテみたいなので隙間を埋めまくれ
>>695
埼玉リニューアルⅡ
>>696
風呂場じゃちょっと・・・。
ゴキキャップを買ってきて風呂場に置いておいたら、
さっきそっと見てたら、ゴキが食ってたｗｗｗ
本当に食いつくんだな、ゴキキャップ
これで、一網打尽だな
埼玉リニューアルⅡ
>>696
風呂場じゃちょっと・・・。
ゴキキャップを買ってきて風呂場に置いておいたら、
さっきそっと見てたら、ゴキが食ってたｗｗｗ
本当に食いつくんだな、ゴキキャップ
これで、一網打尽だな
698 ：名無し不動さん：2007/10/19(金) 21:36:34 ID:QSK1mc+k
ゴキブリなんていない家のほうが珍しいだろ
700 ：名無し不動さん：2007/10/19(金) 21:40:52 ID:QSK1mc+k
ゴキブリなんてここ7年見たことないけど
>>699
つ[札幌の公団住宅]
昨年はGが大量発生して困ったが、今年からゴキキャップのファミリーパックを買って、
1DKの家のあちこちに置きまくったら発生しなくなった。
代わりに蜘蛛が目立つように。
つ[札幌の公団住宅]
昨年はGが大量発生して困ったが、今年からゴキキャップのファミリーパックを買って、
1DKの家のあちこちに置きまくったら発生しなくなった。
代わりに蜘蛛が目立つように。
703 ：名無し不動さん：2007/10/19(金) 22:19:33 ID:rg/S4J/8
出戻りがいる物件は基本的に自治会があると思っていいよ。
ただ独身のひとだとか子供がいない家だとかにはあまり関係ないかもね。
俺は出戻りがない新築にしか入ったことないから自治会にはお目にかかったことないけど
ただ独身のひとだとか子供がいない家だとかにはあまり関係ないかもね。
俺は出戻りがない新築にしか入ったことないから自治会にはお目にかかったことないけど
704 ：名無し不動さん：2007/10/19(金) 22:48:03 ID:vB9C4fbh
ゴキの件。
リニュ物件ですが、内覧の時、死骸ありました。
そして、引越前に、部屋の隅々にコンバット等のベイト剤をくまなくおきました。
引越後、まず、隙間を埋め、それから、台所の引き出しを全部取り出して、びっくり、
ゴキの糞だらけ！
台所の引き出しを全部出して、その他もとにかく糞を徹底的に取り去りましょう。
糞は、仲間を呼びよせますから。
リニュ物件ですが、内覧の時、死骸ありました。
そして、引越前に、部屋の隅々にコンバット等のベイト剤をくまなくおきました。
引越後、まず、隙間を埋め、それから、台所の引き出しを全部取り出して、びっくり、
ゴキの糞だらけ！
台所の引き出しを全部出して、その他もとにかく糞を徹底的に取り去りましょう。
糞は、仲間を呼びよせますから。
ゴキ対策ならこのへんとか
【人類の】ゴキブリ撲滅委員会【戦い】第37期
http://life8.2ch.net/test/read.cgi/kankon/1192372534/
ゴキブリ対策本部
http://life8.2ch.net/test/read.cgi/live/1123338471/
●一人暮らしのｺﾞｷﾌﾞﾘ対策●
http://life8.2ch.net/test/read.cgi/goki/1174651647/
【人類の】ゴキブリ撲滅委員会【戦い】第37期
http://life8.2ch.net/test/read.cgi/kankon/1192372534/
ゴキブリ対策本部
http://life8.2ch.net/test/read.cgi/live/1123338471/
●一人暮らしのｺﾞｷﾌﾞﾘ対策●
http://life8.2ch.net/test/read.cgi/goki/1174651647/
うちの団地は自治会に入った方が変なぐらい加入率が低い。
(自治会の資料でも5パーセントぐらいしか加入してないとのこと)
自治会に入るメリットがないからだろうけど、
そんな加入率でもやっていけるのは大規模団地ゆえか。
引越し直後、資料を持ってきたおっさんが
加入者数が少なすぎるおかげで夏祭りとかバザー、
餅つきなんかのイベントがどれもしょっぱいとぼやいてた。
(自治会の資料でも5パーセントぐらいしか加入してないとのこと)
自治会に入るメリットがないからだろうけど、
そんな加入率でもやっていけるのは大規模団地ゆえか。
引越し直後、資料を持ってきたおっさんが
加入者数が少なすぎるおかげで夏祭りとかバザー、
餅つきなんかのイベントがどれもしょっぱいとぼやいてた。
ヒント：893屋さんが一度でも入居すると、
すごい結束力の自治会ができまつｗ
「団地だより」だっけか？
たまにポストに入ってる紙面に書いてあったりするよ、
自治会のことが。
すごい結束力の自治会ができまつｗ
「団地だより」だっけか？
たまにポストに入ってる紙面に書いてあったりするよ、
自治会のことが。
あ、ちなみに、893屋さんはタワーのてっぺんが大好きよｗ
あー犬きたねえ。
なんで団地って犬飼うやつ多いんだよクソ…
礼金なし更新料なしでもこれじゃ引越した意味ねー
なんで団地って犬飼うやつ多いんだよクソ…
礼金なし更新料なしでもこれじゃ引越した意味ねー
つ【ホウ酸団子】
URはペット禁止でしょう？鳥、魚以外…
うちのタワーにもいるけどね。よく平気で犬連れてエレベーター乗るよ。
うちのタワーにもいるけどね。よく平気で犬連れてエレベーター乗るよ。
明日はリガーレの下見会。
>>709
管理事務所に部屋番号ちくればいい。
近隣住民です。とだけ言えばＯＫ。
まずはここで団地名と棟を晒す。
すると何人もの俺みたいなボランティア
が電話してくれるだろう。「こんな書き込
み見たんですけど、本当ですか？」と。
さすがにそれが続けばＵＲは動くだろ。
管理事務所に部屋番号ちくればいい。
近隣住民です。とだけ言えばＯＫ。
まずはここで団地名と棟を晒す。
すると何人もの俺みたいなボランティア
が電話してくれるだろう。「こんな書き込
み見たんですけど、本当ですか？」と。
さすがにそれが続けばＵＲは動くだろ。
714 ：名無し不動さん：2007/10/20(土) 12:13:37 ID:J8JO7oAN
だからバカと煙と893は高いところに登るってあれほど。。
ペット欲しいなと思うけど、どうしても臭いとか出ちゃうしなあ。
とはいえ、ハムスターとかネザーランドドワーフとか
ケージから出さずに変えないもんだろうかと、妄想だけはしてみる。
留守中もエアコン代が掛かる事を考えると、貧乏な俺には結局無理なわけだが。
まず自分の食い扶持が稼げん事には orz
とはいえ、ハムスターとかネザーランドドワーフとか
ケージから出さずに変えないもんだろうかと、妄想だけはしてみる。
留守中もエアコン代が掛かる事を考えると、貧乏な俺には結局無理なわけだが。
まず自分の食い扶持が稼げん事には orz
>>711
民間ではそんなこと無かったのに、団地に来た途端イヌイヌイヌだ。
タワーにもいるなら家賃が高かろうが安かろうがいるのか…
>>713
管理事務所にはチクった。そして、ペット禁止ですなんたらかんたらの張り紙が掲示板に張られた。
終り。
なーんも改善しねえ。
つまり団地はルール破っても家賃払ってりゃ制裁ないって分かってるからペット飼う馬鹿がいなくならないんだろうか。
民間だったら強制退去、室内リフォーム代とかで何十万ととられるからやらないってだけだろ？
礼金更新料のメリットと引き換えと思っても割にあわねえ。
民間ではそんなこと無かったのに、団地に来た途端イヌイヌイヌだ。
タワーにもいるなら家賃が高かろうが安かろうがいるのか…
>>713
管理事務所にはチクった。そして、ペット禁止ですなんたらかんたらの張り紙が掲示板に張られた。
終り。
なーんも改善しねえ。
つまり団地はルール破っても家賃払ってりゃ制裁ないって分かってるからペット飼う馬鹿がいなくならないんだろうか。
民間だったら強制退去、室内リフォーム代とかで何十万ととられるからやらないってだけだろ？
礼金更新料のメリットと引き換えと思っても割にあわねえ。
>タワーにもいるなら家賃が高かろうが安かろうがいるのか…
そりゃいるでしょ。
最近はいわゆる成金みたいな小金持ちも多いし、URの場合、
「金だけ持ってるDQN」はフィルタリングされないから。
そりゃいるでしょ。
最近はいわゆる成金みたいな小金持ちも多いし、URの場合、
「金だけ持ってるDQN」はフィルタリングされないから。
まあ俺のところでは見たことないけど・・・
都内でも場所によるんじゃないの？
都内でも場所によるんじゃないの？
タワーにいる、と書いたものですが…
あれですよ、俺が見たのはいかにも893おじさんと水商売ねえさん。
犬が違うから別部屋だと思うけど。
みんな怖くて見て見ないふり、管理事務所の前通るのにな。
あれですよ、俺が見たのはいかにも893おじさんと水商売ねえさん。
犬が違うから別部屋だと思うけど。
みんな怖くて見て見ないふり、管理事務所の前通るのにな。
720 ：名無し不動さん：2007/10/20(土) 15:44:42 ID:PWP6V+cU
URは収入程度しか審査しないからザル審査だよな
建物は安心だが
生活はヤバいかもね
建物は安心だが
生活はヤバいかもね
ちなみにそこどこのマンション？？
自分なら夜中に、ワープロで苦情の文章をポスト＆ドアに差し込むけど。
自分なら夜中に、ワープロで苦情の文章をポスト＆ドアに差し込むけど。
場所は言わないけど、君みたいに絶対許せない人がいたら
そのようにやってくれるでしょう。
入り口にもペットだめよ～って貼ってあるし、苦情はあったんだろう。
実被害があったらもちろん文句言うよ、管理事務所にな。
田舎じゃないけど上品な街でもないからな。
そのようにやってくれるでしょう。
入り口にもペットだめよ～って貼ってあるし、苦情はあったんだろう。
実被害があったらもちろん文句言うよ、管理事務所にな。
田舎じゃないけど上品な街でもないからな。
土地柄ってあるよね
普通の住宅街に建ててURさ～ん
だめか、再開発事業ばかりだし、ドカンとタワー建ったら嫌がられるね。
だめか、再開発事業ばかりだし、ドカンとタワー建ったら嫌がられるね。
所沢駅の北西で何か工事やってるな、建築主が機構で。
狭山市の駅前再開発工事じゃないの。
でも狭山市って航空自衛隊の基地があるけどうるさくないのかな
でも狭山市って航空自衛隊の基地があるけどうるさくないのかな
団地に入る前に、犬飼いがいないかどうか確かめるにはどうしたらいいだろう。
管理事務所に聞く、近所に聞く、散歩の時間帯に見に行く…くらいか。
土地柄なんてわかんないよ、治安のよさとかを警視庁のデータで確かめるとか？
管理事務所に聞く、近所に聞く、散歩の時間帯に見に行く…くらいか。
土地柄なんてわかんないよ、治安のよさとかを警視庁のデータで確かめるとか？
>>716
> 管理事務所にはチクった。そして、ペット禁止ですなんたらかんたらの張り紙が掲示板に張られた。
> 終り。
> なーんも改善しねえ。
いや、それは押しが足りないということだ。それなら、ＵＲへ
直接言えばいい。そして管理事務所に「張り紙」以上の対処
をさせる。本来なら強制退去させることが出来る契約違反
行為なんだよ。しかし管理事務所が波風立てたくないので、
訪問指導とかしないだけ。上に言えば、管理事務所を指導
してくれる。もしくは駄目管理人をリストラしてくれる。
> 管理事務所にはチクった。そして、ペット禁止ですなんたらかんたらの張り紙が掲示板に張られた。
> 終り。
> なーんも改善しねえ。
いや、それは押しが足りないということだ。それなら、ＵＲへ
直接言えばいい。そして管理事務所に「張り紙」以上の対処
をさせる。本来なら強制退去させることが出来る契約違反
行為なんだよ。しかし管理事務所が波風立てたくないので、
訪問指導とかしないだけ。上に言えば、管理事務所を指導
してくれる。もしくは駄目管理人をリストラしてくれる。
ちび犬って障害犬ですよね(見てて痛い)
あんなの飼うバカって
脳味噌にダニの糞でも詰まっているんでしょうね
あんなの飼うバカって
脳味噌にダニの糞でも詰まっているんでしょうね
民間のマンションも今や殆どがペット可だし
時代の流れから言うと
ＵＲもペット可にすればいいのに。
時代の流れから言うと
ＵＲもペット可にすればいいのに。
郊外はペット可のところが増えていくんじゃないかな。
おれんとこはペット可の棟があるけど、窓辺に猫の
影が映っていると可愛いのなんのって。
おれんとこはペット可の棟があるけど、窓辺に猫の
影が映っていると可愛いのなんのって。
飼育禁止のルールを守れない馬鹿にどうして飼育規則が守れるなんて言えるのか？
733 ：名無し不動さん：2007/10/20(土) 20:34:26 ID:CbCTvL2H
犬猫がどうしても嫌いな人はＵＲはやめておいたほうが無難かな。
家賃の凄く高いところはわからないけど、リニューアルや、そこそこのところ、
飼っている人が意外と多いので。
両隣が今飼っていなくても、賃貸だから入れ替わるしね。
家賃の凄く高いところはわからないけど、リニューアルや、そこそこのところ、
飼っている人が意外と多いので。
両隣が今飼っていなくても、賃貸だから入れ替わるしね。
工工エエエｴｴ（´Д｀）ｴｴエエエ工工
なんでルールを守らない人にこっちが合わせないといけないの？
なんでルールを守らない人にこっちが合わせないといけないの？
団地だからね…世間から下に見られるのもわかる。
自分で住んでてなんだけど。
自分で住んでてなんだけど。
737 ：犬用のホウ酸団子ってないかな：2007/10/20(土) 21:18:23 ID:???
そんなに犬ネコひどいのか
ネコはまだ静かだから我慢できるが犬となると
・・・もう毒団子しかないな
マジで貧乏そうな奴ほどペット飼ってるよな。公団は。
「ねえ、休みだからどこか連れてってよ。」（子）
「犬がいるから、近場にしましょうね。」（母）
「…友達が本当は飼っちゃ駄目って言ってた。」（子）
「あん？社会のルールは破るためにあるんだよ。」（父）
そしてこのガキが思春期に牙を剥くのはその馬鹿親ｗ
「ねえ、休みだからどこか連れてってよ。」（子）
「犬がいるから、近場にしましょうね。」（母）
「…友達が本当は飼っちゃ駄目って言ってた。」（子）
「あん？社会のルールは破るためにあるんだよ。」（父）
そしてこのガキが思春期に牙を剥くのはその馬鹿親ｗ
ur引越しの理由の一つに犬騒音て書いたら近くに裁判になってる部屋がある旨教えられた。
古いurには子供が独立したお年寄りの生き甲斐が奪えない心情もあるらしいけど
騒音は我慢無理wせめて躾をきちんとして欲しい。
古いurには子供が独立したお年寄りの生き甲斐が奪えない心情もあるらしいけど
騒音は我慢無理wせめて躾をきちんとして欲しい。
自転車に団地用とかいうシール貼ってなかったら、
屋根のある自転車置き場に置いてある自転車を
誰かが雨の中、外側にだしやがった
それも、何度も・・・
近くにヘ偏屈ジジイがいるのか？
しょうがないから自治会事務所に行って
シールもらおうと思ったら、金取るのな
しかも、自治会事務所ってプレハブみたいなの立てて、
常駐の人がいるし
どれだけ金かけてるんだよ
屋根のある自転車置き場に置いてある自転車を
誰かが雨の中、外側にだしやがった
それも、何度も・・・
近くにヘ偏屈ジジイがいるのか？
しょうがないから自治会事務所に行って
シールもらおうと思ったら、金取るのな
しかも、自治会事務所ってプレハブみたいなの立てて、
常駐の人がいるし
どれだけ金かけてるんだよ
で、お前らはなんで分譲マンション買わないの？
買えないからURに住んでんの？
>>742
賃貸だと会社から８割家賃補助が出るから。
賃貸だと会社から８割家賃補助が出るから。
>>740
まるで都営だな、団地名晒しチャイナYO!
まるで都営だな、団地名晒しチャイナYO!
ボロボロのお化け屋敷みたいな公団があるんですが
あれでﾎﾝﾄに人が住んでるのですか
どー見てもバケ者か乞食とかしかいないような雰囲気なんですけど
http://fookpaktsuen.tripod.com/2004/20040614b.JPG
あれでﾎﾝﾄに人が住んでるのですか
どー見てもバケ者か乞食とかしかいないような雰囲気なんですけど
http://fookpaktsuen.tripod.com/2004/20040614b.JPG
>>746
夢に出てきそうで怖い
夢に出てきそうで怖い
748 ：名無し不動さん：2007/10/21(日) 02:09:58 ID:jdSfLL8x
なぜ匿名掲示板なのに、団地名を出さないのか分らない。
別に名誉毀損とかじゃなくて、ルール違反を指摘してるだけなんだから、
ビビる必要ないだろうに。
別に名誉毀損とかじゃなくて、ルール違反を指摘してるだけなんだから、
ビビる必要ないだろうに。
749 ：名無し不動さん：2007/10/21(日) 02:11:12 ID:jdSfLL8x
>>746 まんなかの部分はなんなんだ？ひさしみたいのが沢山ついているが。
>>746
明らかに香港なんだが・・・釣りイクナイ！
明らかに香港なんだが・・・釣りイクナイ！
752 ：名無し不動さん：2007/10/21(日) 06:48:23 ID:H6M3y57C
>>737
有事の際は、あなたは容疑者の一人になります。これは事実です。
有事の際は、あなたは容疑者の一人になります。これは事実です。
>>721
ワープロ世代？
ワープロ世代？
犬猫被害の多い団地をテンプレに徐々にまとめてみるといいかもね。
私は犬の騒音よりも、廊下に糞があったりエレベーターにｵｼｯｺがあったりするのが嫌だ…
民間ならありえないだろうな…
私は犬の騒音よりも、廊下に糞があったりエレベーターにｵｼｯｺがあったりするのが嫌だ…
民間ならありえないだろうな…
>>724
「民間でできることは民間に」
「民間でできることは民間に」
犬猫は対処に時間がかかるんだよ
飼ってる奴は確信犯で飼ってるから
あれこれ言い訳してくる（預かってるだけ、とか
果てはアニマルセラピーがどうのこうの）
当然裁判になってもそんな主張をしてくるから
近隣迷惑の度合いとか預かってるんじゃなく飼ってる、ということを
立証するために証拠を集める必要もある
しかも近隣住民に裁判で証言してくれますか？と聞くと大抵断るしな
そのうえ順序として「退去」じゃなく「犬を飼うことをやめろ」の裁判からだし
飼ってる奴は確信犯で飼ってるから
あれこれ言い訳してくる（預かってるだけ、とか
果てはアニマルセラピーがどうのこうの）
当然裁判になってもそんな主張をしてくるから
近隣迷惑の度合いとか預かってるんじゃなく飼ってる、ということを
立証するために証拠を集める必要もある
しかも近隣住民に裁判で証言してくれますか？と聞くと大抵断るしな
そのうえ順序として「退去」じゃなく「犬を飼うことをやめろ」の裁判からだし
757 ：うちの近所には、犬嫌いのキチガイがいて：2007/10/21(日) 10:27:34 ID:???
うちの近所には、犬嫌いのキチガイがいて
とにかく犬を見かけると走っていって、蹴り殺しているよ
飼い主がいようがいまいがお構いなし
この前はチワワ２匹、シベリアンハスキー、ブルドッグ１匹、柴犬１匹を蹴り殺していたよ
とにかく犬を見かけると走っていって、蹴り殺しているよ
飼い主がいようがいまいがお構いなし
この前はチワワ２匹、シベリアンハスキー、ブルドッグ１匹、柴犬１匹を蹴り殺していたよ
もし判決が出てぺットが全部ダメになったら
空き部屋が増えて家賃上がりそう。
ぺットの居る家、多いだろうし。
空き部屋が増えて家賃上がりそう。
ぺットの居る家、多いだろうし。
犬猫がいないなら少し家賃上がろうが別にねえ…
ペットが全部だめになったら…って。いままでも犬猫はダメですよ。
タバコと同じく厳しくされないと犬猫飼いは人の迷惑が分かんないんだよね。
好きでも飼わない人達も多いのに。
タバコと同じく厳しくされないと犬猫飼いは人の迷惑が分かんないんだよね。
好きでも飼わない人達も多いのに。
管理事務所はどうして管理を厳しくしないんだろ？
儲けが減るからか？
儲けが減るからか？
タバコと同じくって何だ？禁煙団地でもあるのかURは
また「ベランダで吸うな」厨か？
また「ベランダで吸うな」厨か？
>>762
ベランダで吸うな、ではなく階下に吸い殻を投げ捨てるな、だろ！
この無自覚ＤＱＮが！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！
ベランダで吸うな、ではなく階下に吸い殻を投げ捨てるな、だろ！
この無自覚ＤＱＮが！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！
>>763
団地名を書くと、URじゃなく公営団地住人ってことがバレから
団地名を書くと、URじゃなく公営団地住人ってことがバレから
アホ？携帯灰皿なんて何の意味もねえよ
風で飛ぶだろ灰やタバコがよ。
ウッドデッキひいてる家に飛んで火事になったらどうすんだよ
風で飛ぶだろ灰やタバコがよ。
ウッドデッキひいてる家に飛んで火事になったらどうすんだよ
犬もタバコも興味ない人からすると、ただの迷惑だからなあ
>>769
うちのマンションは実際タバコでウッドデッキが
焦げて、気をつけろって写真つきで張り紙されてる。
タバコを吸うなと規則で決まってないから、強くは書いてないが
普通なら何が言いたいか分かるだろボケ
うちのマンションは実際タバコでウッドデッキが
焦げて、気をつけろって写真つきで張り紙されてる。
タバコを吸うなと規則で決まってないから、強くは書いてないが
普通なら何が言いたいか分かるだろボケ
犬飼いといい、喫煙者といい、なんでこう…
はあ…
やっぱ団地は駄目なのかな
はあ…
やっぱ団地は駄目なのかな
内覧したら浴室カビだらけでどんびき。
URってレベル落ちた？
今入ってるURマンションは次の所より古いのに
綺麗に掃除されてた。
URってレベル落ちた？
今入ってるURマンションは次の所より古いのに
綺麗に掃除されてた。
ベランダのタバコはすごい迷惑。
臭いがつくから洗濯物干せない！
犬、猫の方が１０００００００倍マシ。
臭いがつくから洗濯物干せない！
犬、猫の方が１０００００００倍マシ。
全然マシじゃねーよ！
馬鹿犬がいるとクソやションベンできたねえんだよ！
なんで自分の生活圏できたねえもんまき散らす生物を好きこのんで飼うんだよ！
迷惑なんだよ！犬飼いども！
馬鹿犬がいるとクソやションベンできたねえんだよ！
なんで自分の生活圏できたねえもんまき散らす生物を好きこのんで飼うんだよ！
迷惑なんだよ！犬飼いども！
自転車シール貼らないと撤去するって
契約書に書いてなかったぞ
勝手に撤去するなよ
契約書に書いてなかったぞ
勝手に撤去するなよ
>>770
それは他人の家のベランダから飛んだ灰によってなのか？
手前の家で吸った煙草だろどう考えても。
そんな馬鹿の事は知った事ではない。
煙草が嫌なら禁煙マンションにでも越すんだね。
JTの前で抗議の割腹自殺でもしたらｗ
それは他人の家のベランダから飛んだ灰によってなのか？
手前の家で吸った煙草だろどう考えても。
そんな馬鹿の事は知った事ではない。
煙草が嫌なら禁煙マンションにでも越すんだね。
JTの前で抗議の割腹自殺でもしたらｗ
うわー開きなおった…
馬鹿犬飼いの開きなおりにそっくり…
これが団地民
馬鹿犬飼いの開きなおりにそっくり…
これが団地民
タバコはくっせんだよ
ベランデ吸ってたり、窓開けて吸うと
隣の部屋に煙が飛んで来るんだよ
部屋締め切って吸えよ
ベランデ吸ってたり、窓開けて吸うと
隣の部屋に煙が飛んで来るんだよ
部屋締め切って吸えよ
779 ：名無し不動さん：2007/10/21(日) 14:33:21 ID:YcvS/qIZ
ファビョリーズな嫌煙が約１匹
これでも食って落ち着け つ【ｷﾑﾁ】
これでも食って落ち着け つ【ｷﾑﾁ】
そもそも今の時代にタバコ吸ってるって、団塊世代かガキだけだろ？
>>785
だから吸い殻を階下に落とすなといってるだけだろうがこの無自覚ＤＱＮチョンが！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！
だから吸い殻を階下に落とすなといってるだけだろうがこの無自覚ＤＱＮチョンが！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！
喫煙率は30%程度なのに、タバコ嫌いな奴は
極少数だと思ってる喫煙者ｗ
極少数だと思ってる喫煙者ｗ
毎日焼肉やってて、風が強い日に焼肉が
ベランダに飛んできたりするんなら、当然苦情入れるつうのｗ
ベランダに飛んできたりするんなら、当然苦情入れるつうのｗ
定められた喫煙所や自宅の部屋の中で吸うのは良いでしょ。
でもベランダなんかは共用部分だから駄目だよね？
下の階のベランダに洗濯物干されてる所の上でタバコ吸って
下に投げ捨てたりなんかしたら火事なる。
URは共有部分で喫煙して良いんだっけ？
でもベランダなんかは共用部分だから駄目だよね？
下の階のベランダに洗濯物干されてる所の上でタバコ吸って
下に投げ捨てたりなんかしたら火事なる。
URは共有部分で喫煙して良いんだっけ？
>>791
だからさー、さも「喫煙者はベランダから吸殻を捨てるのがデフォです」
みたいな偏見やめてくれよ。
どんな民度の団地に住んでるんだ？大島か？豊島か？こま川か？
俺の所ではそんな人一度も見た事がない。
だからさー、さも「喫煙者はベランダから吸殻を捨てるのがデフォです」
みたいな偏見やめてくれよ。
どんな民度の団地に住んでるんだ？大島か？豊島か？こま川か？
俺の所ではそんな人一度も見た事がない。
URじゃなく都営団地住民だろ。
団地名書かないやつは公営団地住人に認定ってことで。
団地名書かないやつは公営団地住人に認定ってことで。
｢秦｣って名字はチュンコロ？
公営とURの違いなんて週一の集団清掃が無いだけで
民度はどちらも一緒。
民度はどちらも一緒。
>>779
別に嫌じゃないよ、部屋で焼肉焼かないから。
荷物に臭いつくし。
焼肉屋で食べるよ。
あなた方もそうすれば？
動物を飼うんじゃなくて動物園に行く、喫煙室に言ってタバコ好きな人達だけでタバコを吸う。
なんでこんな簡単なことが嫌なの？
俺はちっとも嫌じゃないよ。嫌じゃないから引越さない。
別に嫌じゃないよ、部屋で焼肉焼かないから。
荷物に臭いつくし。
焼肉屋で食べるよ。
あなた方もそうすれば？
動物を飼うんじゃなくて動物園に行く、喫煙室に言ってタバコ好きな人達だけでタバコを吸う。
なんでこんな簡単なことが嫌なの？
俺はちっとも嫌じゃないよ。嫌じゃないから引越さない。
>>800
ペットと喫煙がごっちゃになってるよ。ペットははっきりと禁止。
ペットはペットOKの所でしか飼えない。
タバコは喫煙場所以外で、禁煙と規定されていない所で吸うのは自由。
モラルがどうであれ禁止されていないのだから。
それに不満があるからと言って喫煙者を叩くのはお門違い。
こんな場末で愚痴ってないで、ベランダでの喫煙は禁止しましょう署名でも集める事だよ。
ペットと喫煙がごっちゃになってるよ。ペットははっきりと禁止。
ペットはペットOKの所でしか飼えない。
タバコは喫煙場所以外で、禁煙と規定されていない所で吸うのは自由。
モラルがどうであれ禁止されていないのだから。
それに不満があるからと言って喫煙者を叩くのはお門違い。
こんな場末で愚痴ってないで、ベランダでの喫煙は禁止しましょう署名でも集める事だよ。
秋刀魚や焼肉のにおいはそんなに臭いと思わんしお互い様と思えるけど
タバコは吸わない人の方が多いし、
秋刀魚や焼肉の非にならん位臭いし・・・
タバコの臭い嗅ぐとオエッてなるよ。マジやめて。
タバコは吸わない人の方が多いし、
秋刀魚や焼肉の非にならん位臭いし・・・
タバコの臭い嗅ぐとオエッてなるよ。マジやめて。
>>800
だからー、サンマなんか焼かないよｗ
ご飯炊く時窓なんか開けないよ。
タバコほど臭いの強いものなんて持ち込まないでしょ？
あなたの方がわがままなんじゃないの？？
どれだけ迷惑してる人達がいるか分からないの？
だからー、サンマなんか焼かないよｗ
ご飯炊く時窓なんか開けないよ。
タバコほど臭いの強いものなんて持ち込まないでしょ？
あなたの方がわがままなんじゃないの？？
どれだけ迷惑してる人達がいるか分からないの？
え？ベランダの喫煙ってダメなんじゃないの？
ベランダは共用部分なんだから
ベランダは共用部分なんだから
いつも疑問におもうんだけど・・・・・
風に乗って来るタバコの匂い程度の事が我慢出来ない人って、電車とか乗らないの？
電車はタバコどころの騒ぎじゃ無いくらい色々な香辛料持った人達が乗ってると思うんだけど・・・
風に乗って来るタバコの匂い程度の事が我慢出来ない人って、電車とか乗らないの？
電車はタバコどころの騒ぎじゃ無いくらい色々な香辛料持った人達が乗ってると思うんだけど・・・
>>807
疎いっていう根拠は？
疎いっていう根拠は？
>>809
不思議なんだけど、おばさんの化粧よりなんでタバコの方が臭いのかがわからない。
どう考えてもイーブンじゃない？
だからって見ず知らずのおばさんに「化粧は迷惑だからやめろ」とはいえないしねぇ。
不思議なんだけど、おばさんの化粧よりなんでタバコの方が臭いのかがわからない。
どう考えてもイーブンじゃない？
だからって見ず知らずのおばさんに「化粧は迷惑だからやめろ」とはいえないしねぇ。
喫煙者は、隣の家が毎日焼肉やってて
たまに焼肉が飛んできてｗなぜか家が火事に
なる恐れがあっても苦情は言わないそうだ
たまに焼肉が飛んできてｗなぜか家が火事に
なる恐れがあっても苦情は言わないそうだ
>>812
みんなそう言うの我慢してるんだよな。大人だから。
煙草だけは「健康に悪い」と言う大義名分の元にファシズムが成り立ってんだよ。
俺は新幹線で弁当食う奴嫌いだ。何でお前のシウマイ弁当嗅がされなきゃなんねーんだよ。
店で食えよ。と思う。けど言わない。大人だからな。
そんな我侭言ってたら「まるで嫌煙みたい」とか言われちゃうしな。
みんなそう言うの我慢してるんだよな。大人だから。
煙草だけは「健康に悪い」と言う大義名分の元にファシズムが成り立ってんだよ。
俺は新幹線で弁当食う奴嫌いだ。何でお前のシウマイ弁当嗅がされなきゃなんねーんだよ。
店で食えよ。と思う。けど言わない。大人だからな。
そんな我侭言ってたら「まるで嫌煙みたい」とか言われちゃうしな。
これがまさに団地の人間関係なのか？
だとしたら団地はDQNの巣窟って思われるのも仕方ないぞ
ＵＲと公営は違うなんつって心の安定を図ってる場合じゃない
だとしたら団地はDQNの巣窟って思われるのも仕方ないぞ
ＵＲと公営は違うなんつって心の安定を図ってる場合じゃない
ベランダでの喫煙がダメなのは今時常識だぞ。
俺喫煙者なんだけど、一応携帯灰皿持ってるし、喫煙所でしかタバコ吸わないしベランダでも吸わないようにしてる。
だけど、例えば>>811みたいなのが喫煙者のイメージを下げるから、俺もとばっちり受ける希ガス。
だけど、例えば>>811みたいなのが喫煙者のイメージを下げるから、俺もとばっちり受ける希ガス。
>>818
火事になるかも知れないなら文句言うよ当たり前。
それでウッドデッキが漕げた人も居るんだ実際。
それに焼肉は嫌われてないが、タバコの煙は社会問題。
実際管理が張り紙までしてんだから、個人の嫌煙とか
レッテル貼るのはお門違い
火事になるかも知れないなら文句言うよ当たり前。
それでウッドデッキが漕げた人も居るんだ実際。
それに焼肉は嫌われてないが、タバコの煙は社会問題。
実際管理が張り紙までしてんだから、個人の嫌煙とか
レッテル貼るのはお門違い
俺はタバコもやらんペットも居ないが音楽は好き。
でも当然騒音には細心の注意を払ってるよ当たり前。
同じことを喫煙者にも要望してるだけだろ？
家で吸って換気扇で煙が外に出るのは仕方ない。
でもベランダでは危ないし臭いし、止めてくれってだけ
でも当然騒音には細心の注意を払ってるよ当たり前。
同じことを喫煙者にも要望してるだけだろ？
家で吸って換気扇で煙が外に出るのは仕方ない。
でもベランダでは危ないし臭いし、止めてくれってだけ
>>824
…我慢するんじゃない？しないの？
…我慢するんじゃない？しないの？
二二二二二二l |￣￣￣￣￣| 禁煙！！禁煙！！
| | ♪ _________ ♪ | ∧＿∧ さっさと禁煙！！しばくぞッッ！！！！
| | |◎□◎|. | >>822<｀Д´ >つ─◎
| | /´￣￣￣￣/⌒ヽ.| /´￣し'￣し' ＼ ///.
￣￣| | |￣￣￣| 、_人_ / 彡 ◎￣￣￣￣￣
| | | | _） ◎彡.| | バン
| | | | ´｀Ｙ´ .| | バン
t＿＿＿＿__t,,ノ t＿＿＿＿___t,ノ
| | ♪ _________ ♪ | ∧＿∧ さっさと禁煙！！しばくぞッッ！！！！
| | |◎□◎|. | >>822<｀Д´ >つ─◎
| | /´￣￣￣￣/⌒ヽ.| /´￣し'￣し' ＼ ///.
￣￣| | |￣￣￣| 、_人_ / 彡 ◎￣￣￣￣￣
| | | | _） ◎彡.| | バン
| | | | ´｀Ｙ´ .| | バン
t＿＿＿＿__t,,ノ t＿＿＿＿___t,ノ
せっかく環境のいい所を選んでも
喫煙者が近くに住んでると
窓も開けられない。
本当、めいわく
喫煙者が近くに住んでると
窓も開けられない。
本当、めいわく
>>832
開けなきゃいいじゃん
サンマ焼く時も窓開けないんだろ？
まさか「ウチから出る臭いはいい臭い」とか思ってないだろうね？
>>834
いやぁだって法的に何の落ち度も無い焼肉屋にクレーム付けるんだろ？
まともな精神の持ち主じゃない事は容易に想像出来る
まことちゃんハウスとか嫌いだろ？梅図先生もこんな輩を相手にしてたのか・・・
開けなきゃいいじゃん
サンマ焼く時も窓開けないんだろ？
まさか「ウチから出る臭いはいい臭い」とか思ってないだろうね？
>>834
いやぁだって法的に何の落ち度も無い焼肉屋にクレーム付けるんだろ？
まともな精神の持ち主じゃない事は容易に想像出来る
まことちゃんハウスとか嫌いだろ？梅図先生もこんな輩を相手にしてたのか・・・
なんでサンマにこだわってんのｗｗｗｗｗｗコノおっさんｗｗｗｗｗみじめｗｗｗｗｗ
>>836
くやしいのうwwwwwwwwくやしいのうwwwwwwwww
>>837
実際火事が云々言ってる奴はそのレベルだよな。
身近でタバコの火の不始末で火災が起きた事など一度たりとも無いが。
余程民度の低い所に住んでるんだろうな嫌煙の輩は。
くやしいのうwwwwwwwwくやしいのうwwwwwwwww
>>837
実際火事が云々言ってる奴はそのレベルだよな。
身近でタバコの火の不始末で火災が起きた事など一度たりとも無いが。
余程民度の低い所に住んでるんだろうな嫌煙の輩は。
世の中の流れは
どんどん嫌煙になって
ペットは受け入れられるように
変わってきたね。
どんどん嫌煙になって
ペットは受け入れられるように
変わってきたね。
なんか犬飼ってる馬鹿とか喫煙者に注意したら、こういう感じになりますよっていう見本みたいなスレだな。
だから直接言えないんだ。言っても無駄だもんなあ
だから直接言えないんだ。言っても無駄だもんなあ
（（ ） （
） ﾉ ） (
（ _⌒) （ ( ）
）ﾉ ヽヽ ﾉ
（ ( ） ）)
∧＿∧)ﾉ 落ち着けよｶｽ共 （,, （
（ ´∀｀）O＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿_）ﾉ
ﾉ つ（;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;（ ((;;）
（,,⌒つと) ￣￣￣
） ﾉ ） (
（ _⌒) （ ( ）
）ﾉ ヽヽ ﾉ
（ ( ） ）)
∧＿∧)ﾉ 落ち着けよｶｽ共 （,, （
（ ´∀｀）O＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿_）ﾉ
ﾉ つ（;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;（ ((;;）
（,,⌒つと) ￣￣￣
私はペットの方が汚いから嫌だけど。
タバコは窓開けなきゃいいしね、エアコンあるし。
ペットは避けられないもん、身近にいたら。
タバコは窓開けなきゃいいしね、エアコンあるし。
ペットは避けられないもん、身近にいたら。
ｵﾏｴら氏ね
話しあいって無駄だよねー
犬猫には玄関ポストから毒餌投入
ベランダのタバコには上から水をぶっかける
これしかないね
ベランダのタバコには上から水をぶっかける
これしかないね
ペット可の方が汚いけど家賃安くね？
犬飼ってる人はなんでペット可に行かないんだろ。それなら揉めなくて済むジャン
犬飼ってる人はなんでペット可に行かないんだろ。それなら揉めなくて済むジャン
前の賃貸は駅近くの裏通りに面していて、駅利用の喫煙者の煙が5Fの部屋まで流れてきて窓を開けられなかった。
それから高層に引っ越そうと思った。
子供のためにも喫煙者が近くの部屋に来ないことを祈る。＞リガーレ
それから高層に引っ越そうと思った。
子供のためにも喫煙者が近くの部屋に来ないことを祈る。＞リガーレ
子供さんのいる家庭には来て貰いたくないよね
このスレ見てても分かるけど、喫煙者のレベル低いからな…迷惑かけられるかもね
このスレ見てても分かるけど、喫煙者のレベル低いからな…迷惑かけられるかもね
子供は奇声発したり
飛び跳ねたりするし、
犬よりタバコより有害かも
飛び跳ねたりするし、
犬よりタバコより有害かも
>>805
ベランダは「共用部分の専用使用」だよ
ベランダは「共用部分の専用使用」だよ
>>852
共用部分であるいじょう、喫煙は不可。
共用部分であるいじょう、喫煙は不可。
このスレ見てても分かるけど、嫌煙者のレベル低いからな…因縁付けられるかもね
禁煙マンションに住めって感じ
どうせそこでもあれヤダこれ気に入らないとトラブル起こすんだろうけど
禁煙マンションに住めって感じ
どうせそこでもあれヤダこれ気に入らないとトラブル起こすんだろうけど
嫌煙バイアスは想像の斜め上を行く・・・>>853
>>845
うちは5階建の最上階。タバコの害は別にないけど、犬いっぱいいるの。
犬飼ってる人ってなんか散歩のとき袋持ってるでしょ？あれってウンチだよね、、、
あんなの掴んで袋に入れて、その手で郵便受け開けたりドアノブ回したりするんでしょ。
お願いだから近付かないでｵｴｯて思っちゃうよ。
うるさいのも迷惑だよね～
前の方で話してた人いたけど、ホント動物は動物園に見に行けばいいのにー
うちは5階建の最上階。タバコの害は別にないけど、犬いっぱいいるの。
犬飼ってる人ってなんか散歩のとき袋持ってるでしょ？あれってウンチだよね、、、
あんなの掴んで袋に入れて、その手で郵便受け開けたりドアノブ回したりするんでしょ。
お願いだから近付かないでｵｴｯて思っちゃうよ。
うるさいのも迷惑だよね～
前の方で話してた人いたけど、ホント動物は動物園に見に行けばいいのにー
反論になってねーよ喫煙者
５階に住んでて路上の喫煙者の煙が駄目なんだろ？
それはもう異常としか言い様が無い。無菌室にでも住め。
外出する際は宇宙服でも着るんだな。
それはもう異常としか言い様が無い。無菌室にでも住め。
外出する際は宇宙服でも着るんだな。
>>860
自宅警備員は外出の必要茄子。
自宅警備員は外出の必要茄子。
862 ：勝手にﾍﾟｯﾄ飼うとこうなる↓：2007/10/21(日) 17:15:19 ID:???
団地の路上に首なし猫死体 兵庫・須磨
http://www.asahi.com/national/update/1021/TKY200710210081.html
http://www.asahi.com/national/update/1021/TKY200710210081.html
ま、嫌煙厨がなにを言おうと俺には関係ないけどね
イヤだったら直接言ってきな
イヤだったら直接言ってきな
頑張るねえｗｗｗｗｗ嫌われ者のおっさんｗｗｗｗｗファイト！ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
>>865
くやしいのうwwwwwwwwくやしいのうwwwwwwwww
くやしいのうwwwwwwwwくやしいのうwwwwwwwww
868 ：名無し不動さん：2007/10/21(日) 17:20:24 ID:Wdzw39hf
タバコならまだまし
コンフォール川口飯塚にはバルコニーでたき火するＤＱＮがいるよ
風の強い彼岸の中日の事でした
コンフォール川口飯塚にはバルコニーでたき火するＤＱＮがいるよ
風の強い彼岸の中日の事でした
>>866
禁煙ファシズムが蔓延してる状態で「抑圧されてる」とはこれいかに
禁煙ファシズムが蔓延してる状態で「抑圧されてる」とはこれいかに
>>868
ﾜﾛﾀ
ﾜﾛﾀ
>>869
職場で上司の誘いを断ると「付き合いの悪い奴だ」と疎まれ
友人からも「あいつと飯食いに行くと店選ばなきゃいけないからパス」と言われ
新幹線に乗ると禁煙席は満杯 金も無いので仕方なく喫煙席で我慢する
こんな感じ？
職場で上司の誘いを断ると「付き合いの悪い奴だ」と疎まれ
友人からも「あいつと飯食いに行くと店選ばなきゃいけないからパス」と言われ
新幹線に乗ると禁煙席は満杯 金も無いので仕方なく喫煙席で我慢する
こんな感じ？
まことちゃんハウスって何かと思って調べたら、むかーしの漫画なのな。
わかんねーよジジィの表現はｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ老人ホームに帰れよいい加減ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
わかんねーよジジィの表現はｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ老人ホームに帰れよいい加減ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
やたらレスが付いていると思ったらこれか
ベランダで喫煙するのってペット買うのと一緒でしょ？
管理事務所に訴えても何もしてくれないで終わりだよ。
わかったら我慢するか引越そうね。
管理事務所に訴えても何もしてくれないで終わりだよ。
わかったら我慢するか引越そうね。
民間ならちゃんと管理するのかね？
団地だから管理してないって言い切れるのか。
団地だから管理してないって言い切れるのか。
民間よりＵＲがいい、って流れだったのに逆転しちまった
誰のせいなんだろか
誰のせいなんだろか
>>880
つ【異常嫌煙】
つ【異常嫌煙】
隣の家からタバコの煙来て嫌だったら
クサヤの干物ベランダで焼いてやればいいじゃん。
クサヤの干物ベランダで焼いてやればいいじゃん。
マナーを守れない人が悪いと思えないのが団地民
隣とか上とかならまだわからんでもないが、１F→5Fとは・・・
この人は一般社会生活を送れるんだろうか？
そう言えば昔民間に住んでた頃、上の住民がこの手のｷ印だったなぁ・・・
そいつはｳﾙﾄﾗﾏﾝの聴力持ってたんだけどね。お陰でTVすらｲﾔﾎﾝさ・・・
この人は一般社会生活を送れるんだろうか？
そう言えば昔民間に住んでた頃、上の住民がこの手のｷ印だったなぁ・・・
そいつはｳﾙﾄﾗﾏﾝの聴力持ってたんだけどね。お陰でTVすらｲﾔﾎﾝさ・・・
おっさんの味方全然いないね
嫌煙自宅警備員の味方全然いないね
>>888
＋生活保護世帯（在日）
＋生活保護世帯（在日）
なあ、規則はちゃんと守ろうよ。集合住宅なんだし。
なんでこんな当たり前のことにケチがつくわけ？？
なんでこんな当たり前のことにケチがつくわけ？？
おっさんの味方出来たじゃん
20代だって良かったジャン
20代だって良かったジャン
しかしこれらの常軌を逸した嫌煙さんは一体どこにいるんだ？
俺は今まで煙草に関して一度も文句を言われた事がないが。
そんなに煙草嫌いが多いなら、一度位直接文句を言われても良さそうなもんだが。
俺は今まで煙草に関して一度も文句を言われた事がないが。
そんなに煙草嫌いが多いなら、一度位直接文句を言われても良さそうなもんだが。
我慢してんじゃない？
喫煙者なら嫌がらせの一つでもするだろうから
喫煙者なら嫌がらせの一つでもするだろうから
>>891
ベランダ禁煙が社会的コンセンサスになったらな。
残念ながら今の所は嫌煙の我侭。
世の中変えたきゃ嫌煙政治家に票入れるなり運動するなりJTの前で座り込むなりするんだね。
何も出来ないからここで愚痴ってるんだろうけどなｗ
ベランダ禁煙が社会的コンセンサスになったらな。
残念ながら今の所は嫌煙の我侭。
世の中変えたきゃ嫌煙政治家に票入れるなり運動するなりJTの前で座り込むなりするんだね。
何も出来ないからここで愚痴ってるんだろうけどなｗ
＞喫煙者なら嫌がらせの一つでもするだろうから
意味不明
意味不明
>>895
じゃあずっと我慢してなよチキンカレー君ｗ
じゃあずっと我慢してなよチキンカレー君ｗ
ホントに喫煙者排斥の活動されたらどうすんだよ
今だって喫煙所にわざわざ行ってんのに・・・
肩身せまいのにさ
今だって喫煙所にわざわざ行ってんのに・・・
肩身せまいのにさ
チキンカレーてｗｗｗｗｗ
頑張って考えた結果がそれかよｗｗｗｗ
つまんねｗｗｗ
頑張って考えた結果がそれかよｗｗｗｗ
つまんねｗｗｗ
マァ肩身せまいのは確か
タバコ吸うのはいいことじゃないけど、もちっと優しくしてくれよ
タバコ吸うのはいいことじゃないけど、もちっと優しくしてくれよ
w←の数＝低脳度
タバコはいいが、ペットはルール違反だから駄目
なんだか見てて悲しいね
嫌煙＝クレーマー
↓これがすべてだ。同列に語るなよ
焼肉：いい匂い
カレー：いい匂い
たばこ：臭い匂い、肺がんになる
焼肉：いい匂い
カレー：いい匂い
たばこ：臭い匂い、肺がんになる
ま、まあでも団地はいいとこだよ！
民間よりかさ、民度も高いしさ！
このスレみたいなきちんとした人しかいないから、平気だって！
民間よりかさ、民度も高いしさ！
このスレみたいなきちんとした人しかいないから、平気だって！
こんな人達が住んでいる団地を、世間はどう評価するんでしょうか…
やっぱ見下される？
やっぱ見下される？
URの住宅は、自治会とか週一清掃とかある？
でも今更ですが、路上喫煙の煙が5階に住んでて嫌だって…
釣りでしょ？
リガーレなら解決すると本気で思ってたら怖い。
集合住宅やめればいいのに。。
広～い庭の戸建てにしましょう。
釣りでしょ？
リガーレなら解決すると本気で思ってたら怖い。
集合住宅やめればいいのに。。
広～い庭の戸建てにしましょう。
まーあれでしょ
自分のこと悪く言われたっ！て感じちゃった人達が頑張っちゃったわけでしょ
気にすんなって
自分のこと悪く言われたっ！て感じちゃった人達が頑張っちゃったわけでしょ
気にすんなって
出来たら団地もお断りにして欲しい
タバコを否定されたのがそんなに悔しかったか
おまえらの唯一の楽しみだもんな
ベランダで吸ってもいいと思うよ俺は
だってかわいそうだもん
おまえらの唯一の楽しみだもんな
ベランダで吸ってもいいと思うよ俺は
だってかわいそうだもん
おっさんは他人の文章を参考にしないと反論出来ない知障ｗｗｗｗ
頑張ってｗｗｗ
またこの文を真似して何か書けよ
さぼんじゃねーぞ
頑張ってｗｗｗ
またこの文を真似して何か書けよ
さぼんじゃねーぞ
>>916
もうすぐネカフェ難民になって煙草がどうとか言ってられなくなるもんなｗ
もうすぐネカフェ難民になって煙草がどうとか言ってられなくなるもんなｗ
おい！おっさん！ちゃんと猿真似文書けよ！
ﾃﾒｰの仕事だろ！怠けてんじゃねーよ！
ﾃﾒｰの仕事だろ！怠けてんじゃねーよ！
また火病ｗ
ほんと在は沸点低いな
ﾌｧﾋﾞｮｰﾝ
ほんと在は沸点低いな
ﾌｧﾋﾞｮｰﾝ
こらおっさん！まことちゃんハウスに次ぐ名言はねーのかよ！
団地民のイメージを下げるのがﾃﾒｰの取り柄だろが！ちゃんとやれよ！
団地民のイメージを下げるのがﾃﾒｰの取り柄だろが！ちゃんとやれよ！
924 ：名無し不動さん：2007/10/21(日) 21:33:33 ID:H6M3y57C
925 ：名無し不動さん：2007/10/21(日) 21:41:25 ID:H6M3y57C
ペットの話題は禁止のスレです。
IDを出せない自演馬鹿がたまにやってきます。
相手をしないように願います。
IDを出せない自演馬鹿がたまにやってきます。
相手をしないように願います。
なんか、、、知らない間にレス増えてると思ったらすんごい事になってんじゃん、、、頭悪い喫煙者しか残ってないし、、、
タバコ吸う人ってちょいとアレな人が多いみたいだから、タバコの話題も禁止にしません？
私はそうして欲しいんですけど、不可能ですか
私はそうして欲しいんですけど、不可能ですか
>910
私のマンション８階で中庭にバーベキュースペースが
あるんだけど、煙とか臭いとかすごい入ってくるよ。
私のマンション８階で中庭にバーベキュースペースが
あるんだけど、煙とか臭いとかすごい入ってくるよ。
そういうこと言うとまた変なのが来るから…
ご飯炊くとき窓開けるなよ！それが嫌な(ry
とかなんとか来ちゃうよ
ご飯炊くとき窓開けるなよ！それが嫌な(ry
とかなんとか来ちゃうよ
本日深夜のこま川団地募集
3-11-403 \33200
現在1室のみ
3-11-403 \33200
現在1室のみ
こま川さんこんにちは
なぜか少し和みました
なぜか少し和みました
ゴミ屋敷の主の論理だよな。
あ～なんかわかるかも
うちのゴミが臭いなら、サンマ焼く時窓開け(ry
とか言いそう
うちのゴミが臭いなら、サンマ焼く時窓開け(ry
とか言いそう
ホントにいるもんなんだね…
もう既にトレンドは転換してるよ
男の喫煙率もJT調べで4割だから実際はもっと低いだろう
珍煙はとっくにマイノリティになっている
喫煙率は成人の２６％
未成年をあわせればさらに低い。
喫煙者なんて完全な迷惑なマイノリティなんです。
それが現実なんです。
ホテルだってベランダは喫煙禁止のところ山ほどある。
ベランダで禁止の流れになるのは当然
未成年をあわせればさらに低い。
喫煙者なんて完全な迷惑なマイノリティなんです。
それが現実なんです。
ホテルだってベランダは喫煙禁止のところ山ほどある。
ベランダで禁止の流れになるのは当然
なんか、、、知らない間にレス増えてると思ったらすんごい事になってんじゃん、、、頭悪い嫌煙者しか残ってないし、、、
「こま川さん」って、すでにコテハン扱いだなｗ
極端も含めて、いろんな主張が飛び交うのがいいんだよっ。
相手の本音がわかるのもいいことだ。
相手の本音がわかるのもいいことだ。
嫌煙ってちょいとアレな人が多いみたいだから、ベランダで煙草が云々って話題も禁止にしません？
私はそうして欲しいんですけど、不可能ですか
私はそうして欲しいんですけど、不可能ですか
そういうこと言うとまた変なのが来るから…
焼肉屋は閉店しろよ！それが嫌な(ry
とかなんとか来ちゃうよ
焼肉屋は閉店しろよ！それが嫌な(ry
とかなんとか来ちゃうよ
スルーできない方も悪い。
全部自分へのクレームだと感じるような被害妄想が強いのか？
全部自分へのクレームだと感じるような被害妄想が強いのか？
949 ：名無し不動さん：2007/10/21(日) 23:02:33 ID:H6M3y57C
臆病で姑息な馬鹿により、このスレは直に1000になります。
>>737を一読しておいてください。
捜査機関は、無期限に保管します。
任意の取調を受け、
家族や学校、職場にしられ、初めて事の重大さに気付くことでしょう。
>>737を一読しておいてください。
捜査機関は、無期限に保管します。
任意の取調を受け、
家族や学校、職場にしられ、初めて事の重大さに気付くことでしょう。
いつの間にか、こま川の空き室一室だけになってたのかよ。
流石は人気団地だな。
まぁまたしばらくすれば空くか。
流石は人気団地だな。
まぁまたしばらくすれば空くか。
なんかさ、ここURのスレでしょ、たまに出るならいいけど
こんな一般的な議論続けてどうすんの。
私は、URはゴミ置き場が大きくて好き。
毎日おばちゃんが玄関前まで掃除してくれて好き。
こんな一般的な議論続けてどうすんの。
私は、URはゴミ置き場が大きくて好き。
毎日おばちゃんが玄関前まで掃除してくれて好き。
952 ：名無し不動さん：2007/10/21(日) 23:04:28 ID:4/CwDysq
北砂五丁目みたいにバルコニーから花火する奴はそうは居ないだろ。
954 ：バカ嫌煙どもを黙らせる方法：2007/10/21(日) 23:06:59 ID:???
バカ嫌煙どもを黙らせる方法
ｵﾚ様の職場では、職場内は一切禁煙にしようと一時期話題になったことがあったが
ある時、ｵﾚ様が言ってやった
「職場内禁煙おおいに結構。だけどお前らが影でｺｿｺｿ喰ってるお菓子やアメとか
そういった類も一切禁止だからな」と
それ以来、職場内禁煙の話はピタッと止まった。
ｵﾚ様の職場では、職場内は一切禁煙にしようと一時期話題になったことがあったが
ある時、ｵﾚ様が言ってやった
「職場内禁煙おおいに結構。だけどお前らが影でｺｿｺｿ喰ってるお菓子やアメとか
そういった類も一切禁止だからな」と
それ以来、職場内禁煙の話はピタッと止まった。
>>953
北砂五丁目は放火の方が怖い。連続放火の犯人捕まったのか？
北砂五丁目は放火の方が怖い。連続放火の犯人捕まったのか？
956 ：名無し不動さん：2007/10/21(日) 23:11:34 ID:4/CwDysq
２ＬＤＫで、１０万超えてるのに、ＤＱＮが・・・
バルコニーは消防法の指導により火気の使用は禁止されてる
タバコはダメ！
>>960
ふふふ、どこかのスレの馬鹿に口調がそっくりｗ
ふふふ、どこかのスレの馬鹿に口調がそっくりｗ
頭のおかしな嫌煙者は「香水や化粧や整髪料は迷惑じゃないだろ」とかむちゃくちゃな論理を口にするんだよなあ・・・
臭いに貴賎無し。
臭いに貴賎無し。
>>960
お前の理屈なら、消防「署」が指導するのもおかしいけどなｗ
お前の理屈なら、消防「署」が指導するのもおかしいけどなｗ
>>961
ふふふ、どこかの嫌煙の馬鹿に口調がそっくりｗ
ふふふ、どこかの嫌煙の馬鹿に口調がそっくりｗ
もうやだよ、この話。
へんな人が湧いてくる。
へんな人が湧いてくる。
オウム返ししか出来ない喫煙者はもういいよ。
DQN犬飼い主と同じく言っても通じないアホみたいだし。
まあほっといても喫煙者は減ってくから時間の問題だな
DQN犬飼い主と同じく言っても通じないアホみたいだし。
まあほっといても喫煙者は減ってくから時間の問題だな
タバコ禁止なら
菓子類の間食も一切禁止だ
あーゆーのはデブの原因だし、はたから見ていて迷惑。モラルのないＤＱＮと同じ。
間食禁止したら、あいつら死んじゃうだろうな
菓子類の間食も一切禁止だ
あーゆーのはデブの原因だし、はたから見ていて迷惑。モラルのないＤＱＮと同じ。
間食禁止したら、あいつら死んじゃうだろうな
必死になるってことは追い詰められてるってことだから、哀れんでやさしくしようね。
>>963
「消防署より指導がありました」と普通に使いますよ。
「消防法の指導がありました」とは絶対に使いません。
「消防法」と言う覚えたての言葉を得意げにどうしても使いたいのなら、
「消防法に基づき」とすべきです。
一つ賢くなりましたね。授業料は結構ですよ。
「消防署より指導がありました」と普通に使いますよ。
「消防法の指導がありました」とは絶対に使いません。
「消防法」と言う覚えたての言葉を得意げにどうしても使いたいのなら、
「消防法に基づき」とすべきです。
一つ賢くなりましたね。授業料は結構ですよ。
これ以降、頭のおかしな喫煙者は放置にしようｗ
で、家賃１２万・１３万以上でもＤＱＮがいるのかね？
で、家賃１２万・１３万以上でもＤＱＮがいるのかね？
キチガイ理論しか言えない嫌煙者はもういいよ。
DQN犬飼い主と同じく言っても通じないアホみたいだし。
まあほっといてもキチガイ嫌煙者は追い出されるから時間の問題だな
DQN犬飼い主と同じく言っても通じないアホみたいだし。
まあほっといてもキチガイ嫌煙者は追い出されるから時間の問題だな
特記事項にベランダでの火気は禁止と載ってるぞ。
タバコは臭い云々の前に火気なんだからダメだろう。
タバコは臭い云々の前に火気なんだからダメだろう。
>>970
悪いけど、放置するわｗ
悪いけど、放置するわｗ
うちの家賃価格帯は１５～３２万だけど
喫煙者のレベルは収入と関係ないよｗ
だからどうしようもないんだよね
喫煙者のレベルは収入と関係ないよｗ
だからどうしようもないんだよね
>>975
でも、ある程度の人なら、苦情を言えば止めるだろ？
近所のマンソンでは、子どもの足音がうるさいのに
開き直った住人が訴えられて裁判で負けてたｗ
「マンションの構造に文句言え」って言ったらしいけど。
でも、ある程度の人なら、苦情を言えば止めるだろ？
近所のマンソンでは、子どもの足音がうるさいのに
開き直った住人が訴えられて裁判で負けてたｗ
「マンションの構造に文句言え」って言ったらしいけど。
>>974
くやしいのうｗｗｗｗｗｗｗｗくやしいのうｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
くやしいのうｗｗｗｗｗｗｗｗくやしいのうｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
特記事項にベランダでの火気は禁止と載ってるぞ
喫煙者＝犬と思ったほうがいいね。
大人しい犬ならいいけど、バカ犬に限って飼い主に言っても聞かない。
喫煙者が言うように、嫌なら引っ越すしかないわけだ
大人しい犬ならいいけど、バカ犬に限って飼い主に言っても聞かない。
喫煙者が言うように、嫌なら引っ越すしかないわけだ
ここを見ていて、いよいよ嫌煙に遠慮なぞしてやるものか、と言う気持ちが沸いてきた。
普段家の中で吸ってるけど、これからはベランダで吸う事にする。
路上喫煙も今まではしなかったけどこれから始めるよ。
普段家の中で吸ってるけど、これからはベランダで吸う事にする。
路上喫煙も今まではしなかったけどこれから始めるよ。
>>983
不良中学生レベルだな・・・
不良中学生レベルだな・・・
嫌煙者＝野良犬と思ったほうがいいね。
大人しい犬ならいいけど、野良犬に限って飼い主いないから我侭放題。
自分が嫌いだからと言って他人の権利を侵害しても平気。
大人しい犬ならいいけど、野良犬に限って飼い主いないから我侭放題。
自分が嫌いだからと言って他人の権利を侵害しても平気。
どうでもいいが･･･
いつまでもＵＲスレでタバコの話してる奴が一番迷惑じゃないか？
ここは都市機構の話をするスレであってタバコの話なんか興味ないし←これ俺だけ？
いつまでもＵＲスレでタバコの話してる奴が一番迷惑じゃないか？
ここは都市機構の話をするスレであってタバコの話なんか興味ないし←これ俺だけ？
>>984
実際そう思わないか？
会社で遠慮して、新幹線で遠慮して、飲食店で遠慮して、路上でも遠慮して。
遠慮しまくってんのに何だ貴様等は？家ですら吸うなってどんだけだよ。
お前等が普段他人にそれ程気を使ってんのか？
更にこっちは税金払って吸ってんだ。文句があるなら税収負担しろ。
実際そう思わないか？
会社で遠慮して、新幹線で遠慮して、飲食店で遠慮して、路上でも遠慮して。
遠慮しまくってんのに何だ貴様等は？家ですら吸うなってどんだけだよ。
お前等が普段他人にそれ程気を使ってんのか？
更にこっちは税金払って吸ってんだ。文句があるなら税収負担しろ。
(^ .^)y-~~~
ペットに興味のない人にとって、飼育が禁止されているマンションで、
肩身の狭い思いをしながらペットと暮らす人の心は理解できないでしょう。
特に日本人は、どのようなルールでも、決まったものは
何が何でも守らなければいけないという不思議な文化を持っています。
大多数の人から見ると、ペットの飼育というようなどうでもいいようなことで、
ルールを無視する人々は我巖な変人に見えるに遠いありません。
肩身の狭い思いをしながらペットと暮らす人の心は理解できないでしょう。
特に日本人は、どのようなルールでも、決まったものは
何が何でも守らなければいけないという不思議な文化を持っています。
大多数の人から見ると、ペットの飼育というようなどうでもいいようなことで、
ルールを無視する人々は我巖な変人に見えるに遠いありません。
海外土産で２カートンストックがあるんで、明日から一日二箱に増やそう。
ベランダ用の椅子も買ってこよっと。灰皿は勿論用意しますよ。
煙だの臭いだの言われても知りません。オッパッピー♪
ベランダ用の椅子も買ってこよっと。灰皿は勿論用意しますよ。
煙だの臭いだの言われても知りません。オッパッピー♪
996 ：名無し不動さん：2007/10/21(日) 23:59:38 ID:nEUGV3ZS
ニコチンで頭やられたんじゃないかな？
そういえば去年の今頃
ベランダでギンナン干されて暫く洗濯物が臭かった・・・ｗ
ベランダでギンナン干されて暫く洗濯物が臭かった・・・ｗ
モレは酒もたばこも犬も飼わないけど
バリバリせんべいかじってるオバハンだけは我慢ならん
あれは人じゃないだろ。ケモノだよな
保健所送りにしてほすぃ
バリバリせんべいかじってるオバハンだけは我慢ならん
あれは人じゃないだろ。ケモノだよな
保健所送りにしてほすぃ
1001 ：１００１：
このスレッドは１０００を超えました。
もう書けないので、新しいスレッドを立ててくださいです。。。
もう書けないので、新しいスレッドを立ててくださいです。。。