【北海道】常口アトム3【賃貸】

ジョグジョグ

何年か前〜西5丁目通りのクソガキ、変な物件ばかり連れて行きやがるし、なんとか決めてくれとゴリオシ…で「人の話し聞いてんのか？」（間取りのみ話し家賃未定）で全く噛み合わず頭キマシテ、やむなくボコリました……まぁ生きてるし桶？

だれ？

営業もDQNだが客はもっとDQNだな。
生きてて恥ずかしいと思わないのだろうか。

それでもまだ「マシ」なのが常口
アパマンビッグときたら・・・

マシ、と言うよりまともですよ

JOG JOG

下火になってきたね

あずさはやりまんだよっ







　ほんとだよっ！　グジョグヨ！

良し！やっと復活したな！常口レス！待ってたぞ！！！！

レスじゃなくてスレだろうが。

>>9
が常口レスだっていうんじゃまいか

女愚女愚！

内部告発求む！

↑ネタ切れにて終了

もうやめた！

地方店もかなり人間事情たいへんらしいな。
今日いろいろ上から話聞いたが。

影でテナント契約して銭を 丸々ポッケにいれてる人間いたぞ。

さーてバラしちゃおうかなー。会社の寄生虫

18≫いいぞ！いいぞ！バラセ！バラセ！

誰だ？寄生虫

>>18
口だけなら書き込むなよチンカス

寄生虫？確かに管理部には多いよな。

工事業者から金を受け取っているのか？
賃貸は家主からか？
給料より多いのか？

23≫管理部一部の社員では当たり前の事よ〜

JOGレベル低すぎ　笑える

>>17
商業の役職者でしょ
本人と役員以外みんな知ってるよ

役職者・・・
部長？
店長？

あ

あ

保守

よっ　22管理部の寄生虫教えろやー

>>31
管理の連中に聞けばわかるだろ。少しは頭使え、このチンカス。

こらっ（怒）
正面きって　言えないなら書き込むな　この根性なし包茎野郎〜。
分かっているんなら、表現しろ〜この「マザコン野郎」。
くそっ　ここに書き込みするな！　糞人間（早く　まともな大人になりたぁ〜い）

>>33
オマエの煽りには心底失望させられた。
つまらないから２０点（努力賞）

ち・・・・低レベルだな
ネタ調べてから暴露しろよ
まずはＡ野の愛人ネタからいくか？

高いレベルでお願いします

いいぞ！A野の愛人ネタ！GO！

>>35
高レベル(笑)

鬼のように笑った。
俺・・・？

人事部に告ぐ。
大通西９丁目３-２６ﾌﾞﾘｼﾞｽﾄﾝﾋﾞﾙの２階、３階に運悪く配属された俺らはなんで仲介店の皆さんより早く出社して遅く帰社しなければならないんですか？
「黙ってサービス残業しろ」ってことですか？
いつまでも知らんぷりすんなや、人事部の皆さんよ！
いつまで見て見ぬふりしてんだよ！
まじめにやれよ！
いつまでカワタイノウエに丸投げしてんだよ！
あいつら能力無いんだって。
いいかげん気付けよ！
どんだけ金と時間使っても無理だって。
誰かもう少し使えるやつと代えてくれや。
まったくヤッテランネｪ。

能力のあるやつがこの会社で上にいるのか？
自分より能力あるやつを出世させないのが当然になってるのに。

人事部に告ぐ�A何故、管理部はアパマン出身で使えない上の連中を管理にまわすんですか！アパマン出で駄目なら、管理で使える訳ないでしょ！そんなの小学生でもわかりませんか！ごめんなさい人事部の方！小学生以下ですもね！

>>40
とりあえず、労基にチクっとけばいいんじゃない？
スパム並にメールすれば、少しは動くだろ。

管理部独立採算にすれば？。必然的に膿がでるだろ

Ｍさんを懐かしむ人も多いんじゃないの？

まぁ、あさＮＯがアホだから仕方ないな

管理部がきっちりやらないと、アパマンもいい迷惑なんだわ〜　管理部自体消えてなくなれば良いのに。本当迷惑です。

>>47
アパマンのバカ共にも閉口だけどなｗｗｗ

業法少しは知ってから営業しろよ。

なんだかんだ、管理は黒字部署だから消えることはないよ

ていうか
管理物件ない仲介屋なんて無理だろ。

オマエの煽りには心底失望させられた。
つまらないから２０点（努力賞）

>>33
オマエの煽りには心底失望させられた。
つまらないから２０点（努力賞）

>>33
オマエの煽りには心底失望させられた。
つまらないから２０点（努力賞）

>>33
オマエの煽りには心底失望させられた。
つまらないから２０点（努力賞）

>>34
オマエの煽りには心底失望させられた。
つまらないから２０点（努力賞）

>>33
オマエの煽りには心底失望させられた。
つまらないから２０点（努力賞）

>>34
オマエの煽りには心底失望させられた。
つまらないから２０点（努力賞）

>>34
オマエの煽りには心底失望させられた。
つまらないから２０点（努力賞）

>>34
オマエの煽りには心底失望させられた。
つまらないから２０点（努力賞）

>>34
オマエの煽りには心底失望させられた。
つまらないから２０点（努力賞）

>>34
オマエの煽りには心底失望させられた。
つまらないから２０点（努力賞）

>>34
オマエの煽りには心底失望させられた。
つまらないから２０点（努力賞）

>>34
オマエの煽りには心底失望させられた。
つまらないから２０点（努力賞）

>>34
オマエの煽りには心底失望させられた。
つまらないから２０点（努力賞）

>>34
オマエの煽りには心底失望させられた。
つまらないから２０点（努力賞）

>>51-65
パクリｗｗｗ

>>66
オマエの煽りには心底失望させられた。
つまらないから２０点（努力賞）

>>66
オマエの煽りには心底失望させられた。
つまらないから２０点（努力賞）

>>34
オマエの煽りには心底失望させられた。
つまらないから２０点（努力賞）

>>34
オマエの煽りには心底失望させられた。
つまらないから２０点（努力賞）

>>34
オマエの煽りには心底失望させられた。
つまらないから２０点（努力賞）

>>34
オマエの煽りには心底失望させられた。
つまらないから２０点（努力しよう)

>>67-72
クソレスに心底失望した。
５点。

もちろん、このレスにも『失望した』だの『２０点』だのつくだろうけども、予想範囲。
人の書いたレスをパクってんじゃねｗｗｗ

くだらない言い合いしてんなら、ゴリの心配でもしてやれよ

お前ら毎日よく
貧乏人相手に部屋見せて
愛想笑いで「どうですか〜？」
とか言って
そしたら貧乏人のくせに
「もっと○○がいい〜（はーと）」
ってのにつきあわされて結局金がもったいないから
引越しやめたりするような超貧乏人のために努力してるよほんと。
まあおまえらも貧乏人だけどさ。

ほんと、お部屋探しって
ボランティアかがきの使いのお駄賃稼ぎ
みたいなもんだと思うよ。
奉仕の精神なきゃできないね。
商売とはとてもいえない。

>>74
ゴリの心配するヒマがあるなら、身の振り方考えたほうが遥かに有意義

やばいのか？ゴリ？早く豚死にさした方が本人の為でないのか！

久しぶりの管理部ネタだな

a

JOGの管理さ、崩壊始まってるってほんと？

>>81
今の面子と体制見りゃわかるだろ。
どうみても先はありません。

>>82
常口は殺伐放置なんですか？((((；ﾟДﾟ)))ｶﾞｸｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙﾌﾞﾙ

社長・役員たちこれみてんだべ！いい年こいてこんなのみて、見ても無駄だぞ。時代が違うんだから、若いとこ入って来んな（笑）生きていく年の方が少ないんだから働けるうちに現場みとけ！

そう！現場は酷いののはわかってるはず！でも、何も出来ない改善できない役員！お前らが辞めろ！

よし、みんな開発に行け。Ｎ井工場長に再製してもらうのだ。

ていうか、今時基本給１２万って終わってるだろ？ボーナス0〜30万だけど
３０もらってる奴何人いるのよ？ほとんど0〜6だろ？良くて12か？
上のやつらはなんもしないで団体給だ？どうもなんねぇな！
キャンペーンだってなんでエリアマネにあんなに賞金でんのよ？案内の１本でも
いったのか？

俺は１本は行った

>>87
管理部は、１〜１．５だな。
いいじゃん、歩合ないんだしさ。
もっとも、癒着してるから歩合があるっていえばあるかもなｗ
発注すればするほそバックガッポリｗｗｗうめぇｗｗｗｗ

と、言う事は管理部の方が金持ちか？

歩合率の高い会社しってますか？

>>90
まっとうな人は安月給に泣いている。

おめー馬鹿野郎だな　まっとうな奴が給与稼いでるんだぞ　ボケなす！　悔しかったらそいつらより努力して稼げばいいべや　
　裏取引だろうが、稼ぐにきれいもくそのねーんだ！営業話法や気持ちが足りない奴が僻むな

>>93
違法行為・背徳行為を肯定するバカが湧きましたｗｗｗｗｗｗ
バカスｗｗｗｗｗｗｗｗ

そんなんを会社が認めるようなら、会社そのものがクソだよな、常識で考えて・・・

会社そのものはクソだな、間違いなく。
しかし稼ぐのに裏取引だなんだ言うやつはもっとクソ。
そういうのがやりたきゃヤクザにでもなれば？
死ねよ、クズ。

>>95
激しく同意。

わかってんのか、ゴリｗｗｗｗ

ゴリだけでないだろ！コールセンターの隊長もでないのか！

管理部募集してたがどんなヤツ入ったのか？

ごめんね

ｺﾞﾘ

メルヘン女リストカット疑惑！。
あんな奴が接客してて、いーのかよ管理部。

★サービス残業、セクハラ、パワハラ、労働問題に関するあらゆる分野の御相談に専門の相談員が、面談あるいは電話受付しています。（相談無料、匿名可）
　まずはお気軽にお電話で。

■札幌中央労働基準監督署 (相談窓口：011-281-4270)
　札幌市中央区大通西12　札幌第3合同庁舎

■札幌東労働基準監督署 (相談窓口：011-894-1120)
　札幌市厚別区厚別中央2-1-2-5

・ご相談の際は元気良く「ジョグジョグッ！」と叫んで、常口の社員であることを明確にしてから相談を始めましょう。
・日報、シフト表などあとから役に立ちそうな書類はコピーを取って自宅に保管しておきましょう。
・仕事中は「２ｃｈにまたアホなレスがあったぜ…」なんてふうに「会社の味方」のフリをしましょう。

労働環境に不満を持つ全常口社員に告ぐ。
昔のスレで「組長」とかゆーヤツが「組合作る」なんてぬかしてたが、そんなもん作れねぇぞ。今どき「組合」なんてテレるだろ？
取り合えずあてにできるのは「法律」だべ。
会社は法律を守ってるのか、それとも違法な労働を強いてるのか？そこが問題だなんだろ？ この際ハッキリさせようじゃないか。
ひとりでも多くロウキへ電話してくれ！そうすれば会社は動く！

さぁ、社長よ！人事部よ！マヌケな役員どもよ！　これでも動かんか？

まぁ、動かんなら次の手を打つまでだが…。

管理部横領は何処に相談した方が良い？

札幌中央ゴリ監督所に決まってるだろ

ボーナスもらえないやつはノルマくらいクリアして文句言え
お前らが稼がない分おれらが稼いでやってるんだし

ノルマ落としたときの給料はありえないけどね

誰もボーナスの件に関して、語っていないが・・何？フライング？君の実績等聞いてない！せいぜい頑張れ！

またボーナスの時期か・・・
憂鬱になってくるな

今回は楽しみだよ

管理部に新人来たんか？最近行ってないからわからん



最近ゴリがショボい件について。

ＳＳＫはどうだ？

今日も早く会社に行こう！

≫111どうした！ゴリ何かあったのか！

問題ありません

うちもＦＣ事業部を立ち上げませんか？ロイヤリティで、毎月タダ飯くいましょーや。
ブランド名は、
アトムの仲介
アトリウム
アトマン
どれが良い？

どれでもいいのではないか

よくないよ。社名が命運を左右する。

では、あとむん
俺もそろそろ、アトムに転職するかな。

面接試験は難しいのか？

安心しろ
合格基準は、免許が在るかと、自分の名前を書けるかだ

管理事務に釧路から来た子いるの？
どんな子？

↑前会社ではビッグマウスだったらしいぜ

asokoga?

リックドム

ゲルググ

今宵は中秋の名月です。風に舞う華は知れじれしく叩き付け狂い隷査のごとし愚朱に散るだろう。
季節は変わり目に鮮烈な智を得る。
旅人は転生し、神は輪状と化す。
千切れた右膝を砕き血しぶきは漣のごとし。

アトムで働けて良かった。

旧型ザク

アトムホールディンクス（株）
傘下企業として、ＡＴＯＭリアルエステートキャピタル（株）
ＡＴＯＭメンテナンスサービスコーポレーション（株）

ＡＴＯＭヴァイタライズファンド

ＡＴＯＭエグゼクティブパーマネス（株）

アトム型ガンダム

キーショップゴリ

ゴリよ…。

試験は何人合格予定？

シフトって何処に…
隔週休みは何処に…
ファイルメーカーは23時まで延長…

最近良いこと無いね…

どなたかご存知の方がいましたら・・・
円山店にまだK林さんとおっしゃる女性スタッフさんは
いらっしゃいますでしょうか？

>>134
だからどした

ちゅうか、遅刻で罰金を取るというて、会社の規則にも無いことを部下に職権で押し付けて、1分毎に100円取り上げるという点長がおったんですけど。
こいつは何をやってんだろうねぇ。

毎日毎日、怒鳴り散らし、ゴミ箱を蹴飛ばしたり、壁を叩いたりして部下を押さえつけ。
無理にそれが正しいと、部下に言わせる。

罰金は私も取られましたよ、合算すると万単位にはなるだろうな、 だが私はまだマシで他の人はもっと取られてた。

オリジナルの貯金箱に早く入れろ！入れろ！と喧しい、朝入れなければ一日かけて言う、

続き

日が過ぎて、 罰金が結構な額になってんだけど、使い道は宣伝費という名目らしい、あくまでもな｡

そうこう言うてる内に、この間抜け点長が自分自身で規則を破る時が来る、ある朝、遅刻で出社の点長、、、、 天パった顔で あれ〜あれ〜 と店内をうろつき始め、皆に、あれっ！ 貯金箱どこだったっけと！
白々しい演技をし、 やっとの事で貯金箱を発見し入れたが、人様には厳しく貯金箱に執着する人が忘れるわけないんだけど、

他の上司は、疲れると溜め息を漏らし、私は憤りを感じました。

後で、抜いてるに違いない！

>>136
つか、遅刻すんなよ。社会人として。

この点長はいつ も暴力的で私の同期なんかネクタイ引っ張り回され、蹴られたり殴られたり、無意味に48時間労働させたりしてた訳だ。
私はされたりしなかったけどね。
私が怒りそうになると、まぁ尖るなよ、落ち着こうと言う、
それを言うなら自分自身に言った良いと思うんだけど、

そして、いきなり悟ったように語りかけしてくる。
意味わからない。

あれだけゴミ箱蹴飛ばしたり、同期を殴ったりしてた人が？

まぁ、殴られたら半殺しにしてやろうと思ってたが、それはなかったな、じゃあ何するかって毎日私についての密告。ﾀﾞｾｰ
後、部下を使った身辺調査。
車で発覚するのにな、まぁ俗にいう嫌がらせだ。とことんﾀﾞｾｰ

棚にヤ○ザの論理と言う本があったが、それをパクッて成りきるところが目も当てられんし、アホNO

誰だ？
名前を言え！

経理のキム嬢とセクースしまくってた人でございますよ、常口アトム様。奥さんは知らないようですよ常口様。

管理部を受けようと思いますが、どんなとこですか？

やめとけ酷いとこだから

144≫だな！入っても雑巾の用に使われるだけ・アホ社員ばっかで10000％後悔するぞ！時間の無駄！悪い事言わないから他の管理会社面接した方がいいぞ！管理部にいる俺が言ってるから、間違い無い！

管理部はよくないのか？
賃貸のほうがいいのか？

>>145
とりあえず安価と改行を覚えてから出直せ。
話はそれからだ。

≫147
お前もな！

>>148
>と＞の違いわかる？
いつも「お前もな！」ってやってないで
きちんと学習しろよ。
たかが安価だけど、お前の低脳加減は見ていて不快。

>>148は安価も理解できない可哀想な子

って、管理部かよｗ
程度がわかるなｗｗｗｗ

経理の女とセクースしてた点長は自称愛妻家、一重で丸坊主にしたら北朝鮮人民軍兵士にくりそつ。w
水商経験あり、元ホストであるこを自慢することが生き甲斐、時代遅れのダブルのスーツを着てましたね。
こいう馬鹿は奥さんに浮気をばらしてやりたいですなw

>>151に期待あげ。
バラした後の詳細宜しく。

いいや三井不動産レジデンシャルに転職しちゃおうかな。
でも、三井はやること堅いからｗ
力を架しましょうか？

イケよカス

行けよ
勝手に

おめーらくせー会社ではたらいてんなよハゲが

文句言うならやめれや

やめる度胸もねーくせにえらそーなこといってんじゃねーぞカスが

見苦しいぞカス社員共

会社は早くカス社員を入れ替えたいの分かれよ
知識もたいしたねーのに不動産業者きどってんじゃねーよカス社員
不動産業界の底辺の集まりなんだから
おめーらはよ

常口の社員はラベル低いですね

161! 今更何を言っている！そんな当たり前の事！

つねぐちＡＴＯＭをちぐり回すな！

>>161
レベルをラベルっていう昭和くせーのは久々だなｗ

しょせん北海道の中小企業の一つじゃんねーか。
カス同士で罵ってろよｗｗｗ

あいつらまだやってんのかなぁ

よ〜しお前ら。この場は俺に免じて抑えてくれ！

最近は大した暴露話がないな

常口全社員＝雑魚

社員は雑魚！・・・それは大体当ってるんでない？　さて問題です！では なぜジョグは市場占拠率が高いんでしょうか？（道内）で？まさか上司達頑張っていたりして？ウシシ

俺様のおかげ

誰か不動産を開業してジョグチに勝負しろよ

169!ただ単に、数が多いからです。

a

この会社、レベルは高いよ

経理の女だか生理の女だから知らんが

早く北海道も不動産群雄割拠の時代はこないのか
道民はほんとスプリット精神がねーなorz

彼はフロンティアスピリットとでも言いたいのでしょうか。
ねえ、皆さん。

さすがＪＯＧクオリティ

ストリップ精神？

精神？

ホントの話し。あの転長が奥さんを蔑ろにし若い女に夢中になっていたのだ。
まぁ‥誤魔化しが上手いらしいから。
追求されてもノラリクラリあしらうだろうな、奥さん可哀想。
私ならゴールドカード使いまくって散財して浮気しまくる。
食事代もホテル代も全部カードで支払うわW

日ハム、日本一になれなかったな。
ＳＳＫ涙目ｗｗｗｗｗざまぁｗｗｗｗｗｗ

そうだ！SSKお前のせいで日本一になれなかった！ヒルマンはアメリカに帰るが、お前は保険部に戻れ！

ちょっと待て！
こっちくんな！

うるせーナークソ社員共

たかがJOG社員のくせに人のことあーだこーだいうなや

所詮おまえらJOG社員　　プッ
社会のカスっ　

>>186
オマエの品の無い文・・・ＪＯＧらしさが滲みでているなｗ

たかが常口社員の集まりだ！お前は出て行け！

>>189
安価ツケろ、カスが

辞めて良かった、と本当に思う会社。

今は本当に楽になった。
ノルマもないし、充分ノルマクリア以上のお給料を貰えてる。
みんな、早く気づけ！
この会社は異常なんだぞ！

気づいてるけど、他に行けるトコなくて居るやつはしゃーないが。

本社のキム嬢？
生理の女？

ミラクルを信じるのは乳房だけなのか、幼児体型は味噌であれ、絶え間ない笑いが富士山を噴火へと時狂うのであるが、我が社は大蒜を大麻とよく交ぜるし、後尾するねーキャハハうんちは好き？

>>193
どこを縦読みすれと？

>>193
日本語でおｋ

馬鹿転長は即で探偵依頼だろWWWW
誰にでもそうだもん 昔からこの人WWWW

どこの転長？

こんばんわ

○○中央店の○川はね‥

なになに？
早く早く・・

新築賃貸RCがいっぱい建ってますが、人気どうですか？

専任の裏分をコノヤロー！

常口糞すぎる。
物件FAXで送るって言っといてぜんぜんこねーし
電話したら、忘れてましただとよ
死んで来い
もうたのまねーよ
電話、メール対応悪いしよー
死んで来い

担当者・店によるのでは？
私の担当はマメでしたよ

>>204
はっきり言うと、忙しい時期は優先順位があるんだよ
クレーマーみたいなやつとか相場のあまりにもわかってないやつとかは、
放置プレー

２万で新築とか言われてもねーよｗｗ

>>204
あなたみたいな相場の分かってない雑魚客は
常口以外に来てください。　by他業者

不倫？
ピンポーン

どこの誰が不倫？

宅建も受からん馬鹿社員がおおいんだなW

【落ちる気が】平成19年度宅建34点part8【しない】 [資格全般]
【宅建】平成19年度34点組Part5【臥薪嘗胆】 [資格全般]
☆★　FELISSIMO☆フェリシモ☆その151　★☆ [通販・買い物]
【合格鉄板】平成19年度宅建34点part7【ｶｰﾌﾟｿｰｽ】 [資格全般]
【煽り厨爆死】35点スレ&合格!?ｻﾛﾝ【宅建】 [資格全般]

不倫？
左遷された馬鹿です。

どこに左遷されたのだ？

奥さんより若く尚且つ子も生み出していない真新しい肉体、胸は奥さんより張りがありみずみずしく豊満だ。

常口、アパマン、その他のレベルをドラクエのモンスターでわかりやすく例えてくれ

子供が○人もいるのに‥‥ 内緒で‥ｳｯｳｯ
言えない‥奥さんが可哀想で‥

不倫といえば社内でして・・・・ｳｯｳｯ
女のほうを離婚させたのもいるらしいぜ・・

？？
誰の事だ？？？？

今月みんな調子どうだい？

なぜここの会社の営業マンは、無理矢理礼金を取るのでしょうか。
しかも家賃を下げさせた後に礼金分を広告宣伝費として下さいと。
民法ではどのように定義されているのかが不思議です。

>>219
イヤなら断れよ、ハゲ

民法ではそんなこと定義していません。
話の流れの中で了承があったかどうかだけです。

入居一週間前なのに契約書送って来ないしガス開栓先が解らんから開栓打ち合わせできないし最悪だよ 豊平の某店

あげ

ビローン!!!

ガスの開栓か、、、

前に他の店の時は２週間前位に書類と打ち合わせ したんだけっ

対応悪い
最後に気に入らなければ、他の業者へどうぞのコメント
ひらきなおり　自分の非を認めない

>>227

すいませんでした。
どうぞ他業者をご利用下さい。

とでも言えばいいのかね？
カスが。


オマエらの苦情なんざ本社でも聞いてねーよ。

ここの本社に苦情言っても対応してくれないよね？
あーそうですかぁ、それは大変でしたね。担当者には注意しておきますで終わりますよ。

>>229
だって、本社の連中には他人事だからな。
仲介に文句あるなら、その部門の長を、管理なら管理の長に直接言えよ。
まぁ言ったところで、真摯に対応するようなヤツはいないけどな。

仲介ってのはそういうものだからな。
客が来てパソコンでぱぱっと検索して
めもごともなく一発で申し込みいって
契約も順調で
っていうのならそりゃー礼儀正しさだけ気をつけていればいいけど。
実際は来た客の７割は冷やかし。そんな客の相手も何時間もかけて・・・。
結局は裏切られる。それが仲介。

やりきれないな

http://jp.reuters.com/article/mostViewedNews/idJPJAPAN-29085020071128

ドイツ版上口アトム

>>233
家主と不動産屋はちょっと違うなあ。
まぁ洋の東西を問わず、こうした輩はいるってことだな。

今年の仕事納めいつ〜？

１２月３１日

そろそろパンクの時期だな。
大丈夫かｗｗｗｗ

>>237 誰が？

>>238
管理物件に決まってんだろ、カス

この会社青森にみ店だす？

相も変わらず不法侵入・盗撮・盗撮を行う会社ですね。
合鍵は作り放題だろうしな。

○野は不倫するしな。ズッコンバッコン〜
奥さんより良いの〜

にぺいうざい

↑
意味わかんね。

○野って？？

人○部○

[写真集][IV] JUN(20070804-071432)のアルバム.zip 599,365,104 f104383345fe9f8bd35c3e8f5f0e3d05d4de981a
奥さん？のマンコ撮りあり
オリジナルフォルダにトイレ盗撮多数
武藤　曙らの宴会写真あり　誰かがチンボ出してるｗｗｗ

浜頓別町
http://megalodon.jp/?url=http://www10.plala.or.jp/junsoft/matu/matuya.html&date=20070806205052

まとめ
http://tn1600mg.canalblog.com/archives/2007/08/12/5870313.html



【盗撮】北海道浜頓別の老舗和菓子屋若旦那が撮りまくり
http://sakura02.bbspink.com/test/read.cgi/hnews/1186918421/

常口アトム仕事きついの？

辛い・・・・

といっても件数とればその分貰えるならその辺の会社とかと同じ辛さってわけではないんですか？ 朝九時から夜の八時、九時までなら結構普通な気がするんですが気のせいなんでしょうか？

>>249
管理物件の獲得と、実際に家主やクレーマー相手にするのは違う部署なんだよ

身売り話しは順調ですか？o社ですかね・・

仲介も管理も本社も外から見れば同じ会社。
今更何言ってんだ。
確かに花形は賃貸仲介だけどな。
おまえらは会社の看板無しで何か出来るのか？

ガセだろ

資本金1000万。。。
資本政策に失敗してるな。中身見ないとわからんが利鞘商売であの販促費では体力に限界があるだろ？
実質、債務超過で銀行から融資引っ張れないんじゃないの？
営業利益率が極めて低そう

でも北海道で一番でかいよね？常口アトム。なんだかんだ実際でかいよね

>>255
まぁ所詮は道内企業だけどな

ニトリとか岩田とかあんだろ優秀なとこ

宅建業法違反：「レオパレス２１」が取引主任置かず　埼玉

賃貸アパート大手の「レオパレス２１」（東京都中野区）が宅地建物取引業法（宅建業法）に違反し、
さいたま市の事務所に専任の宅地建物取引主任者を配置していなかったことが国土交通省の調べで分かった。
登録されていた取引主任者は本社に勤務していた。１１月に分かり、国交省は処分を検討する方針。
ttp://mainichi.jp/select/jiken/news/20071220k0000m040162000c.html

http://shiga.s287.xrea.com/upload/src/up1985.jpg

この会社はすごいよ。平気でマスターキーを無くす管理会社だよ。マスターキーがこれだから他は？
この一年懲戒解雇になったの何人いるか調べてみて。恐ろしいから。
解雇の理由？金、そして・・・

調べる方法を教えて下さい

今月、売上行った人〜？

渋谷はじめ幹部たち今年もご苦労
来年はお前らの手当て下げて一般社員の基本給５万上げれよ！
全社員、今年もお疲れ様でした。

>>258
この会社もまさか同じようなことをやっているんじゃないだろうな？

資本金は1000万円しかないんだ。

＞＞264
地方ならありそう

４０代、大卒、宅建有り、未経験で常口に中途入社できるでしょうか？

>>267
部署によるけど、まず入れるだろう。

>>268
４０代で未経験はちょっと難しくね？
管理か住宅販売ならばＯＫかと

４０代できてもノルマいかなきゃ手取り１２万だぞ。
コンビニのほうが楽だぞ

麻生のニトリ前にある常口住宅販売？、今年は元旦から営業しているみたい
なんだけど・・・ダイエー横手の常口は今日営業してたな・・・意外と休み
が少ないみたいですね・・・

賃貸仲介は誰にでもできる仕事だよね やっぱりやるなら管理か売買だよな

>>267
未経験、といっても賃貸関係の仕事が未経験ということでしょうか？
かつて普通の営業や販売職をしていたら人当たりはいいと思うから普通免許を
もっていれば20代〜30代半ばなら無問題で採用。
30代後半以上でも宅建もっていれば大丈夫だと思うけど、逆にエイブルだと宅建
もっているひとだけを募集したりしてるぞ（店舗に待機して宅建未所持者が客に
物件みせて決めたあと、契約だけ担当する職）。これは昔から年齢不問だし運転
することも多分ないし固定給。

>>273
契約業務のみを行う事務職で採用してくれる会社があるならば、不動産会社
に就職したいと考えている。現実にはありえないと思うけど・・・

>>274
札幌のエイブルでは>>273の通り、宅建事務、という職種をよく募集しているよ。

ttp://www.able.co.jp/recruit/detail/job/takken.html

>>275
エイブルのホームページを見たら、事務職という募集があった。

アパマンアドバイザーで応募しようか検討している者ですが>>87で基本給が１２万円って言われてますが
ＷＥＢには固定給185,000円以上+諸手当+業績給と書いてます、どっちが本当なんでしょうか・・・
２４歳で普通免許のみ、で中途採用の場合だと給与はどのくらいになるんでしょうか。
大体・予想でいいので教えてくれると有難いです。

≫277
悪いことは言わん！
ヤメテオケ。

>>278
かといってここ以外にいい所ってあるんでしょうか。
他の会社のスレッドを見てもどこも同じような感じがします。
新卒での就職を逃してしまったので今年中に宅建資格を取って最低でも来年度から就職したいと思っています。
業種を問わなければ中小で入れるところはあるのでしょうが、社会的にある程度認められている資格で手が届く難易度というと宅建が
良さそうだったのでこれに関係する仕事につきたいと思いました。

あ、後ここが良さそうだなあと思った理由の一つとして取り扱っている商品が多いらしいというのがあります。
やっぱりお客さんとしてはとにかく部屋を沢山持っている会社の方が使いやすいですよね。
という事は社員として入った場合お客さんに提供できる選択肢が多いため成果をあげ易く歩合というのもよくなるのかなあ
と思いまして。
歩合ってどのくらいもらえるんでしょう？仲介手数料が５万円だとしたら５０００円とかそのくらいですか？

部外者だけど
基本給といっているがほんとの基本給じゃなくて、
基本給は一部で手当てとかなんらかの名目上の給料。
成績悪いとそれを切られる。結果やめざるをえない。
みたいな感じじゃなかったか？
間違った成績主義の象徴みたいな会社だよ。
賃貸でもそうじゃない会社はあるからそういうところ探したほうがいいよ。

>>277
求人の185000円は研修期間の3ヶ月だけ。
ノルマ付いたらノルマ行かなければ120000円プラス車両手当て（ガソリン代）45000円
の165000円から諸税を引かれますので手取りは12万そこそこです。そこからガソリン代を
払うので実際の手取りは85000円から95000円くらいでしょう。

>>281-282　
なるほど、そういう裏があるんですね。事実上の首になるってことなんですね。。。
ノルマが達成できた場合の給与はどういう感じなのでしょうか。
基本給１２万円+ガソリン代45000+自身が契約した仲介料の１０％とかなんでしょうか。
ノルマが売り上げ５０万だとすると２０万ちょいですね。

ぶっちゃけ、ＪＯＧで駄目なら他社行っても無理だろ、常識的に考えて。

ちんちゅう専門業者ならそうかもしれんな。
ちんちゅうでは一番売り上げ稼ぎやすい会社だから。

でもこんなツマヨウジの先のように狭い才能しかつかわん
偏屈低俗業界で成功しなくても他いけばいくらでもチャンスはあるから心配するな。

>>283
糞高いガソリンも車両維持費も車両使用リスクも自腹でやっと20万と少しもらえて
それも月によってはもらえるかあやしくて
労働時間は他業種よりも長めで
やりがいは単純労働よりはマシだが、
愛想笑いと拒否られる屈辱の連続で
その後の人生の展望も自分で探すしかなくて、でも忙しくて考える時間もなくて
っていう業界であるが君を歓迎する。

給料が低くなるかもしれないのは分かりましたがなぜそんなに忙しいのでしょう？
お客さんに物件を紹介するだけではなく他に雑務が大量にあるのでしょうか。

冬頃から宅建の勉強を始めていまして働きながら勉強しようと考えていたのですがもしとても忙しいのだとすると難しいの
かもしれません。
ネットでハローワークの求人を見てみましたが宅建資格有りだと給料の幅が広がって選択肢が増えるようですしもう少し
詳しく業界のことを勉強したほうがいいのかなと思いました。

まず「物件いっぱい持ってる」という考え方を改めた方が良い。札幌市内の物件の殆どはどこの業者でも仲介できる。つまり、札幌市内の業者は殆ど同じ物件を同じ数だけ持ってるということ。そこを勘違いしてる輩が多い。

>>288
多いね、勘違いしている人…
もう十数件見てるのに他に行けば良い物件があると思ってる人。
どこの不動産屋行っても同じなんですよ。
だから何軒も不動産屋を周ったところで出てくる物件は同じ！
あとは担当者次第…

専任は？

一番物件を押さえてんのはどこ？

宅建取れるくらいの頭があるなら、悪いことは言わないから公務員でも目指せ。
こんな会社にいてもいいことないぞ？
大企業って訳でもないしな。知名度と会社規模は別だからな。

宅建をとりながら就職先を調べようと思います。
初めは公務員を目指していたのですが北海道公務員の先行きの暗さで諦めました。
給料も大卒で１７万、手当てがついても年収３００万程度で４０台からあがるはずですが今の情勢だと公務員だけ
年功序列を維持できるとは思えません。
宅建をとっていれば不動産業界以外への就職も開けるのかは分かりませんが働き方の選択肢が増える分お金は稼ぎやすそうだと思いました。

＞＞293
世間知らずだな。
年収の他に退職金、休日、福利厚生考えろ。
不動産業界に休みと退職金はないぞ。
おとなしく公務員になったほうが後悔しないぞ。

宅建あっても選択技はたいした増えません。簡単な試験だから

とりあえず不動産の中で賃貸業界ほど
給料と福利厚生のバランスが悪いところはないから心配するな。

ピタットハ○スに加盟はまじか？

>>277
ノルマについて。
個人が月何件の成約でいくらの手数料を取るかを（自分で）申告、決定する。

たとえば　成約20件、手数料100万円と申告した場合、それをクリアできなかったら
歩合はなし。

逆に
（１）目標：成約20件、手数料100万円
（２）目標：成約30件、手数料150万円

とした場合、（１）が成約30件取るよりも（２）が30件をクリアするほうが
歩合は多い。つまり目標を低く設定した場合、クリアして当然でそれ以上を
とっても極端に歩合は上がらず、目標を高く設定してそれをクリアしたほうが
歩合は高い。もちろん、目標をクリアしなければ手取りは約13万位。
これは20歳でも35歳でも同じ。

基本的に面接で普通の応対できて運転免許と車を持っていれば40歳位まで採用
されると思う。面接の前にアンケート？みたいなもので車をもっているかどうか
などの確認があるぞ。


という感じ。上記はわかりやすく金額を決めただけで実際とは違うけど。

へー知らなかった。
それだとたとえ給料なくても
自分のせいって感じがして反発抑えるにはいいシステムだね。

>>277
ちなみに店の電話からは携帯に電話がつながらなくなっているのでお客さんの
携帯に電話する場合は自分の携帯からです。当然自腹。

普通に店で客を待っているだけではなくて、家主やオーナー（表現が違うが別
の意味です）へ物件取り扱い依頼の営業（電話、訪問）や空き物件を探して
取り扱い交渉、ポスター貼り。
一度来店して物件見せたけどそのとき決まらなかった客への営業電話などがあり
ます。朝は9時頃の始業で異様に早いわけではないですが、夜は客都合なので
9時は軽く過ぎます。よって宅建の勉強する時間があるかどうかというと・・・

他の中小仲介専門業者だと基本給プラス個々の歩合制、というところもある。
個々の、というのは5万円の手数料収入で歩合5％とかいう話。歩合1割なんて出す
仲介業者は皆無だと思う。

また、月給で歩合がないのが一部上場のエ○ブルの直営店。完全固定給で賞与で
利益分配するんだけど、地域ブロックで賞与原資何百万、とかいう形を個々に
分けるので実績によっては１〜３万円、という場合も。

また、エイ○ルは物件案内ごとに現地から店に自分の携帯で到着・案内・終了
の連絡をする義務があるらしい・・・

賃貸会社の社員ってのは基本的に
一人につきいくら稼げるかという短絡的計算による売り上げ奴隷を
うまく不平不満出ないで働かせるかという短絡的計算に基づいた雇用形態だからな。
社員がいくら優秀であってもレバレッジの利いた働きは期待されていない。
まともな人間はそういうところに嫌気がさすと思うよ。

色々詳しく教えてくださってありがとうございます、参考になりました。

>>293
公務員も公務員の方で色々だめな話も聞くので本人次第という感じはします。
実は身内に公務員がいるので話を聞かされたりするんです。

>>298
ノルマ自己申告ってなんかおかしいですね、会社にあげる売り上げは同じなのに。

＞面接の前にアンケート？みたいなもので車をもっているかどうか
＞などの確認があるぞ。
車を持ってないと答えたら会社の車を使えるってだけの甘い話じゃなく仕事がやりにくくなって（社用車の数が少ないため）ノルマをこなしにくくなるという
事なんでしょうか。

>>300
世間知らずな質問で申し訳ないんですが就業時間で帰ってしまうわけにはいかないんですか？
残業代がでないなら５時に帰宅して次の日にこなせば良いと思うのですが、お客さんが５時以降じゃないと都合がつかない人
ばかりなら物理的に無理って事だと思いますが。
工夫や時間のやりくりでどうにもならないのであれば資格を取るなんて事は難しそうですね。

>>303
常口の営業店には社用車はない。すべて個人の車の借り上げ。
よって面接で車を持ってなければ採用はまず無理。

常口のノルマは会社自体でなく、個人で目標を決めてそれに対して、という
システム。高い目標を設定してクリアするとかなりの歩合が入る。
低い目標を楽楽クリアしたとしても歩合は多くはない。
もちろん、いずれにしてもクリアできないと歩合はゼロ。それも目標とする
成約数と仲介手数料の両方を。

なぜこの様なシステムなのか私もわからない・・・
しかし厳しいのは事実。


あと、貴方がいままでどのような会社に勤めていたかはわからないが一般に
営業職は実際の拘束時間が長く、残業手当などはない会社が（違法としても）
多いのが現実。
特に住宅・不動産はお客が「仕事が休みの日、終わってからの時間」からが
案内することなので平日午前よりも夜や日曜日などの仕事が多く、帰宅も遅い。
近くに常口があれば夜10時頃前を通ってみるとかなりの確実でまだ営業して
いるぞ。

>就業時間で帰ってしまうわけにはいかないんですか？

気持ちはわかるがみんなが仕事をしているのに1人だけ帰れる度胸があれば。
でもこれは普通の会社でも難しいと思う。ノルマの倍でも早々にクリアして
いれば大手を振って、ということも考えられなくもないけど。

常口を不採用になった俺がきましたよ
もちろん車両持込等は面接で承諾済み。
どうやって死のうかな・・・ｗ

管理部募集してる？どう？

>>305
思ったより応募者（面接者）が多かったから先着順で採用・・・と思われ。

もうすぐ身売りされる気分はどうだい？

>>303
管理とか社有物件があって賃貸しているようなところは、
基本定時＋ちょっとで帰られるよ。車も社用車あったりする。
そういうところはあまり人の出入り激しくないからタイミングよく欠員に滑り込めるかどうかというと
かなり難しいが。

ストーカー○野死ねよ。
北区にセクース部屋借りてないでよw

おはようございます。

>>304
車を持っていることは必須条件なんですか、それは車を持っていない場合厳しい条件ですね。
＞なぜこの様なシステムなのか私もわからない・・・
会社側から合理的な説明はされていないんでしょうか、もしされていないのであれば失礼な事を言ってしまいますが少しブラック企業な
感じがしますね。

残業等に関してはこなすべき仕事を終えられないのであればそれは個人の能率の悪さが問題でありその責任を
会社側が残業代で負うべきではないと考えていますが皆さんの書き込みを拝見させてもらった所によると会社の設定した
仕事の内容に問題があり物理的に仕事を時間内に終わらせることが難しいのではないかと思います。
304さんの話を聞くと仕事をはじめる時間をもっと遅くしたほうが適正な時間に仕事をする事になると思います。
朝９時に出社しなければならないのに退社時間以降に忙しくなるのは辛いですね。

＞気持ちはわかるがみんなが仕事をしているのに1人だけ帰れる度胸があれば。
実際職場の雰囲気でとても先に退社するのは無理そうなんでしょうか、私は特に自分ができるようなことが無ければ
帰っていました。
自分の仕事が終わった後何もすることが無い、けど会社にいなければならないという場合
その時間中は何をしているんでしょうか。

>>309
そうなんですか、できればそういう所に入りたいです。

管理部の話をしてください。

277は日本人かい？
まず日本語を勉強したほうがいいと思う。
277の日本語は読みにくい。

すいません、以後気をつけます。

>>311
俺は元不動産業にいたけど、貴方の考えを汲み取ると「毎日定時出勤、定時退社
だが、残業があるときは残業手当はいるし、他人がまだ仕事のこっていても
自分さえ終わればすぐ帰宅」というものだろう・・・

残念ながら貴方の主張が通る会社は今の日本の中小企業にはほとんどないと
思うぞ。何歳か、社会人経験何年あるか知らないが就職しても不平不満で
すぐに退社、という道を歩むを思う。

サービス残業が違法、とはいえ実際つけている会社は本当に少数。

>自分の仕事が終わった後何もすることが無い、けど会社にいなければならないという場合
>その時間中は何をしているんでしょうか。

これで貴方が普通の会社に適合することがないだろう、という事がよくわかった。
屁理屈というわけではないが一般社会人としては難しい考えだな。面接でこの考えを
披露するとまずどこにも採用されないぞ。不動産業以外でも。

俺の会社は一応

「毎日定時出勤、定時退社
だが、残業があるときは残業手当はいるし、他人がまだ仕事のこっていても
自分さえ終わればすぐ帰宅」

これが通るけどな。

まあ俺も他の会社（賃貸）にいたことあるし
今の会社は珍しいなとはおもうけど。

ただ、２７７は実力もないのに世の中しらなすぎなので
どこでもいいから入社するべきだと思う。
どうせ人生なんて思惑通りにはいかないよ。

>>277
いまのままの考えだったら時給制のバイトをしながら宅建の勉強をすれば
不満はないと思う。316さんの様な会社は北海道ではごく少数。
普通の会社は拘束時間は長いし、残業手当なんてほどんどないに等しい。
特に営業は少ない営業手当て（外勤手当て）等でごまかせられたり、無理やり
形式だけ課長職などの名目で管理職とさせられる。（残業手当つけなくていいから）

常口は結構アーキコーポレーションやらの新築物件専任で握って
しばらく他に出さないこと多いじゃん。
そういう意味で物件多いんじゃない？
エイブルの直営なんてもろに抱え込みしている。

東京だと、当然のように自社だけで抱え込みするみたいだね。

これから日祝出勤だって
所長がシフト組むなら 休みは月１だな
マネージャーが組めばいいな
自主的に出るのと強制じゃかなり違うな
いよいよ転職考えるか

売上あげてから、文句言え。

売上やってますが 何か？
大体４週６休自体取れないし
１月は規定上なら年末年始休暇＋６休だけど
取れないじゃん
会社としては取らせないとまずいじゃん

いや〜　今年は寒いし、凍結、水漏れおおいだろうな〜　そしてすごく儲かってるんだろうな〜いいな！管理部は！

売上年間でいくらやっているんだ。くそ社員1800万位やっているんでろうな

事故あったほうが儲かるからな。カンリ部は。

>>311


>残業等に関してはこなすべき仕事を終えられないのであればそれは個人の能率
>の悪さが問題でありその責任を会社側が残業代で負うべきではないと考えています

客商売だから客が「仕事終わるのが夜8時だからそれからなら」と言われたら夜8時以降
からの紹介となったりするよ、客商売の現実は。個人の能率の問題、というのは課せら
れた「自分だけで処理できるノルマ」ということであり、「お客都合｣の場合はあてはまる
ことはないと思う。

>>311
お前みたいなカスはいらん
権利ばかり主張し、義務を果たさないボンクラめ

人事部のみなさん、これだけガソリン代が高騰しているのに手当ての見直しはしないんですか？
住宅手当ても5000円って安すぎじゃないですか？
基本台帳にそんな安物件載ってますか？
会社側も義務を果たさないとボンクラ呼ばわり出来ませんよ。

売り上げしか見ないのもいいけど、
エクセル知ってるやつ、雑務ちゃんとするやつとかは評価無しっていうのはな・・・
こういう人たちがいなくなって成績だけの営業ばっかりになってもこの会社は崩壊するだろ

もう崩壊してるだろ。
賃貸業の創造性のない体質は、
営業馬鹿だけの、人工林のように多様性のない不気味さから来ている。

ゴリって朝青龍に似てないか？

もうすぐ身売りってどこに身売りされるの？オリコ？

>>330
オマエは朝青龍に1000回謝れ！

朝青龍が優勝したら、ゴリ祭り決定！

今更思うのだが、この会社おかしくないか？
この会社の常識って世間で通用するのか？

>>334
不動産屋はどこも似たようなもの。

この会社での責任って何？

通用するわけがない。
どんどん、労基や弁護士に相談しよう！

でもあんまりまともな企業になるとお前ら見たいのが
採用されなくなっちゃうよ。

まあ、とりあえず日本語話せて免許と車さえ持ってれば９９％以上採用は
される業界だからな・・・

おれ採用されなかったよー(^o^)/
面接前にここ読んでたから
待遇のことばっか聞いちゃったからかなｗ
実際ちょっとありえない待遇だったし・・・

あ、こないだ仕事の付き合いで常口行ったら出迎えてくれたねーちゃん山本梓似でかわいかったー

常口に文句あるなら俺に言え！！

本当にすまなかった。みんなに謝罪します。

俺は常口の社長の親戚なんで何でも言え！！

とりあえず社長との関係を書くよ

�@先ず遺伝子。ミトコンドリア遺伝子が全く同じである（つまり母系親族・母系ルーツが一緒）
�A訪問を受け、お金を貰った事がある
�B南海道ホーム倒産のときは一族絶望した
�C親族はみな、借家を常口に委託している
�D親族が死ぬと必ず常口社長名で御供花をいただく
�Eでもおれはレオパレスｗ

何も言う事は無いのか？
寝るよ。明日レスを確認します。

>>340
いや、それは多分違う。
予定より応募が多かったら単に先着順で採用。
たとえば通常５〜６人の欠員を採用するのにやめるのを見込んで10人採る。
よってそれ以上面接がきたら後から来た人はやむを得ず不採用という事。
貴方の問題ではないからもっといい会社を目指してください。

ところでススキノロビンソン裏手のソープのビルって不動産のビッグが
持っているんだな・・・しらなかった（キマ天、ＯＬのあるところ）

俺に言う事は無いのか？

東京とかに親戚いるなら住み込みしてアルバイトしたほうが
数倍稼げる矛盾。コンビニで時給１０００円だからな。

東京で自給1000円のバイト行ってらっしゃい〜

レスが遅れました。せっかく返信していただいたのに遅れてすいません。
>>315
＞俺は元不動産業にいたけど、貴方の考えを汲み取ると「毎日定時出勤、定時退社
＞だが、残業があるときは残業手当はいるし、他人がまだ仕事のこっていても
＞自分さえ終わればすぐ帰宅」というものだろう・・・
そこまで言ってはいません。ただ自分の仕事もなく同僚のサポートをする必要もないのにわざわざ会社に残る必要が
あるんだろうかとは思います。私みたいな無能者が言うのもおこがましいんですが自分がしている行為は会社にどうい
う得を出しているかという視点を持ち続けることが大事だと思います。

>>317
はい、その方がいいのかなあと考えてます。
現状に甘んじて資格をとってこなかった事が悔やまれます。

社長への文句は俺が引き受ける
ナンか無いのか？
社長の親戚だよ。姓は柴田じゃないけど

社長の母親は信濃からの入植者だ。厚別にある信濃神社には石灯篭に
母親の生家の直系の名前が刻まれている。
厚別の大地主なわけだ。ババ公園は小作だと聞いている。
母親と俺の婆さんが姉妹だ。だからミトコンドリア遺伝子は一緒なのだよ。
文句は聞いて母親に言っておく。必ず伝わるから。

すいません、そろそろうざくなりそうなんで消えます。
皆さん質問に答えてくださってどうもありがとうございました。

>>277

あなたの考えは賃貸や管理では通じないかもしれない。
しかし、本当の不動産企業では通じます。サービス残業は
能力のない人間がすることです。

部屋を案内する仕事よりも、不動産のマネジメントの
仕事をすればいいと思います。

あなたの書き込みをうざいと思う人は、不動産の
仕事を知らない人思います。

そんな仕事をまともに電話応対さえできないレベルの人間が
できるわけがないでしょう。

>>345
２ちゃんでそんな慰めを受けるとは思わなかったｗ
けどそこまで言ってくれるならマジでそうなんだろうかと思うわ
まぁがんばって他探します
今の仕事で常口と付き合いあるからここは覗いてるけどね

>>354

できなければできるようにすればいいんですよ。

残業は当たり前と思って仕事されるより、問題意識を
持ち仕事をしてもらったほうが、企業としては
プラスです。

北海道の不動産業界は、簡単に転職できるみたいだが
知識もないし、まともに接客できない人が多い。

常口の社長の名前って常口って言うの？

ありきたりだけどね。

>>357
初代の社長（今の社長のひいじいさん）が、
常口賢三

そんな歴史のある会社だったのかｗ

ばかかｗ
非常口から非取ったんだよｗ

アトムは鉄腕アトムでしょ？100万馬力だからって･･･

じょじょじょじょーぐち〜

ほんとだよ！


このへんのフレーズ知ってるやつは、最低でも２５歳以上だろうな。

あの専務はどうなの？

札幌以外の常口ってどうなんでしょう？

合鍵つくるなよ。
探偵使うなよ。
盗聴するなよ。
浮気するなよｱﾎNO。
若いのは締まりGood。

アホNOさんって何盗聴してるの?www

アホＮＯって？
どこにいるの？

>>357
初代社長＝現社長
柴田。おれのおじさん。

渋谷だったすいませんでした。
わしの母親の従兄弟が社長

CMうるせー　夜帰ってきてからも10回以上みる

うぜー

アホNO？
普通そんな名前の人いるか？
まんまと釣られるバカだ。

>>363
懐かしいなぁ。２年前札幌に住んでたから久し振りだｗｗ

自分の担当の人最高だったなぁ。

全国制覇に向かって突き進むぞ

ここの法人部仕事何時までやってんの？
常口って…

■■■■米軍基地は北海道に移転し、日本軍と米軍の共同作戦を展開せよ■■■■　　　　
　北方領土問題は、約６０年間にも亘る耐え難き沖縄米軍基地問題と同様に、日本国民にとっての深い戦傷である。
　しかしながら、世界最大の権威を誇る米国は、戦後唯一の同盟国でありながら、戦勝国側の誉れ高き威信に固執するだけであった。
　換言すれば、我々を蹂躙しているのである。　　　　　　　　　　　　　　　　
　また一方では、米国民主主義は、日本国民は当時の戦争責任を果たしたとしてかつての大日本帝国軍の復活と大同盟を主張している。
　しかしながら、これは明らかに核戦争を酌みしたものであり、軍事経済援助を凌ぐ核の盾として日本列島を沈めようという、まさに悪魔のような提示である。
　つまり、戦争責任を果たしたどころか、日本国民にとって最大の悲願である北方領土・沖縄問題を解決するものでもない。
　北海道に米軍基地を移転し、北方領土・沖縄問題の解決に努めるべきであり、また、日本国民が果たすべき戦争責任とは、かつて沖縄上陸作戦に投じた費用と人命との代価でなければならず、その精神的犠牲は惜しんではならないのである。

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常口アトムって・・・・

て、なんだ

>>378
クソ野郎共の集団だってことさ

パチンコとタバコは低所得者の数少ない楽しみなんだからいいだろ

常口は最近イメージよくなったと思う。内部はどうかわかりませんが。
結局営業マン個々によって対応が違うと思うよ。
しかし、ある店舗は数年前に比べて格段に印象悪くなりました。
残念ですね。

常口は見た目きれいになったし営業？の女性も増えましたね。
各店一人ぐらいずついるようにしたんでしょうか。
割と見た目の良い人が多いです。
表面繕っているだけなら社員可愛そうですが・・・。

常口評判悪いけれど、良い営業マンも少なからずいる。
ただ同業として思うに信頼出来ない営業が多すぎる。そのため
なるべく関わりたくありません。

つねぐちはまだまともなほうだよ。
なんだかんだいってまだ北海道じゃ優勢で殿様商売気味だし。
他のビッグやらアパマンＦＣやらの必死さと比べるとね。
だからそれほどダンピングしないし手に余る悪い客は他業者いかせるし。

ほんとだよ！

レイプ事件にかかわっているかもしれない。ipアド調べ警察に通報
得意科目：レイプ洗脳　実技者にコンビニで潮吹きさせる利権者
これがアダルト業界の１つの顔かもしれません。警察に通報してくださいね。
474 名前：名無し検定１級さん ：2008/02/12(火) 22:03:51
【>>473審議中】

　　　 ∧,,∧ 　 ∧,,∧ 　　　　　審議してやるﾆﾀﾞ
　∧ < ｀∀´ ><｀∀´ >∧∧
<　｀∀>　 Ｕ) ( つと ﾉ( ∀´ > 　　謝罪汁ﾆﾀﾞ
｜　Ｕ <　　 ｀><´　　 >　と ﾉ
　ｕ-ｕ （l 　　 ) (　　　ﾉu-ｕ 　賠償汁ﾆﾀﾞ　
　　　　 `ｕ-ｕ'.　`ｕ-u'
475 名前：名無し検定１級さん ：2008/02/12(火) 22:06:27
【>>473確定】

　　　 ∧,,∧ 　 ∧,,∧ 　　　　　なるほど　無罪
　∧ < ｀∀´ ><｀∀´ >∧∧
<　｀∀>　 Ｕ) ( つと ﾉ( ∀´ > 的を得ている　無罪
｜　Ｕ <　　 ｀><´　　 >　と ﾉ
　ｕ-ｕ （l 　　 ) (　　　ﾉu-ｕ 実際　真実だしな 無罪
　　　　 `ｕ-ｕ'.　`ｕ-u'
http://school7.2ch.net/test/read.cgi/lic/1202182463/

この会社はお客さんと上司の命令どっちが大切ですか？

常口に紹介されたアパートの管理会社J.H.Tに毎月町内会費を振り込んでいるけどその後町内会には支払われていない
常口かそれとも管理会社J.H.Tかどっちが俺の町内会費を着服しているのかはっきりしろよ

町内会費ぐらいどうでもいいだろが・・・・・・
てか町内会費は半年とか一年単位で支払うから

>>388
>名無し不動さん：2008/02/15(金) 08:05:32 ID:???
>町内会費ぐらいどうでもいいだろが・・・・・・
>てか町内会費は半年とか一年単位で支払うから

チッチッチッッ、考えが甘いぜ。一度も町内会に払っていないとしたら
仮に1軒300円で2000軒とすると年間720万円、2年で1440万円、3年で2160万円・・・

常口で２回部屋紹介して貰って住んでるけど２回目の営業最悪 もう常口には頼まない。

契約のとき入らされる賃貸住宅総合保険って解約まで継続？

大抵2年だよ。２年たったら更新しないといけない。
一階が車庫やピロティの木造物件だと１月２月に水道凍結しまくるから
更新しておいたほうがいい。一階車庫じゃなくても真下が空室だと危険。
鉄筋の場合は最低限水抜きすれば凍結はまずない。

>>391
だいたい２年で更新時期を迎えるから、保険の更新は忘れないで
手続きとらないとね。重説の時説明されたでしょ？

>>387
おっっ、仲間がいた
俺も町内会費を管理会社に振り込んでいるけど回覧板や札幌市の広報がこない
隣のアパートの奴らは配られているのに不思議だ、多分俺と同じ管理会社では?

713 名前：名無し検定１級さん ：2008/02/16(土) 20:08:41
キスしてあげるよ、チュッ☆
p://school7.2ch.net/test/read.cgi/lic/1202182463/713
大沢美帆のなめた書き込み
大　沢　佑　香　ブ　ロ　具
アフリカでビ　ザなし撮　影
トイレでこ　う　ぜ　ん　わ　い　せ　つ

謝　罪　な　し 如何なものか？パチンコ番組？
アメリカ　アフリカの細菌持ち込んでいる可能性あり
通報先
警視庁原宿警察保安課
警察庁公安部


おれは、この件では通報しないから。
けどねｗ日本中にアフリカやアメリカの細菌ばら撒かれたら
大変。お検査のときアフリカに行きましたと、自己申告しないとね
別の検査がお待ちかねだ

常口行ったんだけど、タバコの煙が酷いな。
８０年代じゃあるまいし禁煙にしねえのかな。
もし禁煙の店あったらそっちに行きたいんだけど。
子供にガンガン煙かけてくるし。
やっぱ時代はエイブル？？

>>387
管理会社J.H.Tではなく管理会社JHTではないか
俺も不思議だったが常口にアパートを探してもらうと必ず町内会費の話をするけど
町内会費の名目で常口と管理会社の2社間で毎月の紹介手数料としているのではないのかな?
わかる奴いる???

>>397
毎月３００円の手数料？ｗｗ
まあ、うちも管理会社なり家主から言われるからもらうだけ

そんなせこい金額で不動産業が必死になるわけねーだろ・・・・・。

>>399
せこい金額でもないぜ、1件が1年で3600円だろう
少なくても1000件以上あるだろう、結構いい儲けだな
あの派遣会社のGW(グッドウィル)でも一人200円くらい手数料をもらっていたからな、犯罪行為だったけど

http://aomori.workin.jp/jobs/999518566?area_group=613&num=20&set_query=true

>>400
あほか。仲介業は「管理会社（家主）」と「借主（入居者）」との
間を仲介するだけなんだよ。
管理会社（家主）が決めている月額請求費用や契約時費用は
仲介業者ではどうにもならん。
仲介業者は借主から仲介料もらって、管理会社（家主）から
広告料（バックみたいなもん）もらっているだけ。

管理会社が町内会費として徴収したものを
どうしているか、なんて知ったことじゃないぜ

>>402
ということは、管理会社が入居者から町内会費を騙し取っているのか?
管理会社JHTってヤバイのか?

>>403
だから、騙してるのかどうかわからんって。
戸数分年額一括払いしている場合もあるし。

ただJHTはクリーンなイメージは無いな。

J○Tは業界じゃかなり有名だからな。
いろいろな噂でｗ
まあ、どこも鞘抜きのようなことはするが
ちょっとやりかたが安直すぎるんだよ。

>387
あはははは、仲介会社と管理会社の差もわからない馬鹿発見！。

283 名前：名無し検定１級さん ：2008/02/16(土) 23:09:27
ヤクザ屋さんも、暴対法で法の枠内に入ったのに、もりかずは精神は
権力の鬼、検察のまま、それで刑務所雪

>>406
一般人からしたらどうでもいいこと
かつ業界人からしたら猿でも知っていることを
知ってて得意がっているのもどうかと思う。

>>408に俺も賛成
>>406は自分の非を他に押し付けるタイプだな
よく公務員が犯罪を起こすとすべての公務員が悪いとごちゃ混ぜで世間は判断するのと一緒
でもそれは間違いではなく、世間ではどこの誰が悪いかではなく全般的に判断するのが当然
世間では仲介会社と管理会社の差はない、管理会社を推薦したのは仲介会社なら同一の行為と世間は判断する
仕事の内容ではなく一連の動作が重要

大手y組幹部二代目×龍のかたぎ実弟の元部下です
醤油屋の模擬３ともどもう大手ｙと大手ｓには
お世話になっております

会津小鉄の恥アダルト紐８９３
http://human7.2ch.net/test/read.cgi/4649/1203368610/l50
717 名前：名無し検定１級さん ：2008/02/19(火) 06:25:45
>>716
ヤクザ、海事代理士、朝鮮総連、部落、信愛女子短大相手に命知らずだな！
718 名前：名無し検定１級さん ：2008/02/19(火) 06:29:13
和歌山信愛女子短大附中高卒のうさちゃんに戸籍
のだの世界の醤油と大手炭好会の関係を上の者から聞いてから書き込めよ
あと、山口さんの件もな

>>387
もし着服してんなら、そのＪＨＴだろ。
ＪＨＴが町内会に支払ってるんなら、その町内会の怠慢だ。
ＪＨＴなり町内会なりに確認しろよ。それが疑問解決への早道だ。


こんなことは不動産屋じゃなくてもわかることだと思うが。

客の案内中に足が凍傷になっちゃった 労災適用されるかな？

上口のＣＭあるけど
合格発表のバ−ジョンあるけど
あれはどこの大学なのだろうか。
気になるな。
今は店舗の前でやっているＣＭだけど

>>413
たぶん札幌大学だと思うけれど。

合成じゃない？

着服してるのはトマトじゃん
ストーカー止めてね
チビ鍋焼き禿げ
社員使ってストーカーはお得意でしょ
朝鮮部落のガキが

アトム

ジョグジョグのCMうざい。
もうやめて。。。
いくら、今の時期はお客獲得の時期かもしれないけど。
やりすぎ。
空気読め。。
完全客に嫌われるって。

>>418
CM担当は秋山だろ？
あいつの性格からいくと、質より量だからな。
たくさん店出して、たくさん広告流せば良いと思ってる。

>>413
札大らしいよ。俺の彼女（札大卒業生）が言ってた。

>>419
いつの話？

ＣＭ効果影響大ですね。同業者としてはやめてほしい。
何も知らないお客さんは仕方ないかもしれないが、あなたが契約した
その担当者はあっと言う間にいなくなってるよ。

そうなんだよな〜
賃貸も前に契約した担当者さんに２０年後に会いに行ったら
まだやってました！
ってことがたまにあるぐらいじゃないと
いつまでもたってもｇｄｇｄ業界だろう。

有能な社員はさっさと上に行くか、会社に見切りをつけて独立するかだからな。

CMの歌が気持ち悪い

どーせ社内の女といちゃついてんでしょ？

誰と誰？

常口勤務って職歴として認められる？
賃貸業界以外で・・・。

常口に２〜３年
勤めていれば
勤めていられれば
勤めて２年以上たっていればある意味奇跡だから
書かなきゃ
いやっ 書くべきだ!

俺他業者だけど
固定メンバーってほんとに1/3ぐらいじゃね？
全市の店行くがこいつ見たことある〜（しかもしょっちゅう店かわってね？）ってのが
それぐらいの割合。

2008/02の情報誌の表紙の山本が凄く可愛い
髪を手で束ねてるやつ

>>428
俺、4年いたから書いたよ
今の会社（不動産業）の面接時、その職歴は結構プラスに見てもらえたみたい

ふつうなら見れないブログを中身について↓が誹謗中傷中

412 ：名無し検定１級さん：2008/03/02(日) 10:35:36
自分でキショイ男てワロタ


413 ：名無し検定１級さん：2008/03/02(日) 10:51:32
キショイ男ＶＳ大沢ユウカ
キチガイ君ＶＳうさちゃん
大沢ユウカＶＳキショイ男
うさちゃんＶＳキチガイ君
キショイ男ＶＳ大沢ユウカ
キチガイ君ＶＳうさちゃん
大沢ユウカＶＳキショイ男
うさちゃんＶＳキチガイ君
キショイ男ＶＳ大沢ユウカ
キチガイ君ＶＳうさちゃん
大沢ユウカＶＳキショイ男
うさちゃんＶＳキチガイ君
http://school7.2ch.net/test/read.cgi/lic/1203657982/l50
387 名前：名無し検定１級さん ：2008/02/29(金) 16:40:47
犬と交尾しても基地外とだけはしない
絶　対　し　な　い　。これガチ
http://school7.2ch.net/test/read.cgi/lic/1203657982/387
↑
ここではやったやらない問題にすり替え様と大沢派が馬鹿なことを。

つづきは?大沢ミートポーク偽装一派

>>432
石の上にも三年か
まあよくがんばったね。

>>434
別に頑張ったつもりもなくダラダラ、和気あいあいとやってたんだけどな
そんなにツライ会社じゃないと思う、金も結構もらえるし

辞めた理由は？
すんなり辞めれた？

>>436
総務部と面談させられて色んな部署に行かされそうになるよ
煽てられて褒められていい気分にさせられるが、頑として断る
店長の引止めとかは楽勝で断れる、店長嫌いだったし

やめた理由は家族の反対（帰り遅い、月末立て替え、休みでも案内、等々）
俺は別に辞めたくなかったが

辞めて正解だよ。退職金あるわけじゃなし。福利厚生が整っているわけじゃなし。
幹部に哲学があるわけもない。あるのは、専務の良い子君になるノウハウがあるやつだけいい思いをする事実。君もすぐに訳の分からない執行役員になってクラウンの仲間入り。おめでとう。
それができないやつは、マスターキー使ってあんなことやこんなことをするのが特権だし、大家をおどしてお小遣いもらうのが楽しみ。
店長さんもみんな傷があるから見てみぬふり。ブタ箱入りまであと一歩。いい会社だ。こんな会社に入社希望を出す前によく考えて。

>>438
禿藁

文章のテンポよすぎで吹いた

この会社札証あたりに上場したほうがいいよ。
このままじゃいけない！
もっと世間の意見を聞いてコンプライアンスを身に着けないと！




上場したらＩＰＯ大量空売りして儲けるから。

そうだなクラウンは白で統一されてるな。
一台が何故かとあるMSの前で頻繁に路駐して出入りしているから管理人に聞いてみたんだよ。

常口さん、又は社員でも借りているのかと？そしたら知らないと言うんだよな、まぁ名義なんていくらでも誤魔化せるし、知人がいれば出入りできるだろ、どうりで不法侵入とかも平然として退けてしまうわけだ。

何処かの店長の奥さんなんてスパイ活動してたしね、他の法人使用の駐車場に車止めてね、まぁ上げたら切りが無いが法人個人に関係なく私刑確定だな。

>>441
もうちょっとわかりやすく説明してくれないか？

とある店長の奥さんが他業界のとある法人さんが契約しているとある駐車場に許可なく待機してどっかを監視・尾行していたのを見つけて監視した俺。
一言で表すと、やり手でしたね。

法人課っていつも仕事終わんの遅いの？それとも嘘ついて浮気相手と一緒にいるのかな…

何時くらいまでいるんだ？

一番遅いときで5時過ぎ。

下半身の運動も仕事だから
実質明け方まで仕事してるよ。

すごくがんばるんですね

５時まで働いてる人なら給料に反映されるよ。
法人は３月が一番忙しい時期だから、真剣に仕事してる人は泊まり込みの人もいるよ。
能力ある人は早く終わるんだろうけど・・・。
まぁ、来月の給料で判断ですね。

専務の愛人問題について教えてください。

たぶん444は午後５時の意味で言ったと思う

age

愛人かー。

こないだにゃんにゃんしたこ。

わすれられないのだ。。

20歳なのだ。。。

かわいいのだ。。。。

つきあうのだ。。。。。

>>454
今時『にゃんにゃん』はねぇだろｗｗｗｗ

そういえば大臣免許取得したみたいだが、まだ本州諦めてないのか上口は？

>>437
月末立替ってどういうこと？

>>454
お前アホＮＯだろ？

>>457
月内に回収できなかった売上金を
自分の財布から立て替えて出しておく

客から回収したら自分の財布に補填

>>449法人ってそんなに忙しいんだ？休みとか無いんだろうか・・・？

>>459
そんなことしてるの？！　会社は知ってるんだろうか。
恐ろしい。

>>460
３月は休みないですね。一番の繁忙期ですしね。
入居立会いが３月後半に入ってくるので３末でも休みないです。

>>461
店長がオススメしてくるよ

>>462
そうなんだ。法人だけ休みなさそうでさ。
３月過ぎてから休みなんだね。休みって週1位？？それとも人によって違うのかな？？
それとも半日とかしか休みないとか？？？

法人って仲介担当が入居立会いもするの？
そんなばかな。
時代が変わったのか？

2009年の新卒で、受けようと思ってたんですがかなり評判悪いみたいですね。
社員の方の本音が聞きたいです。
車も持ってないし、やっぱり買わなきゃいけないんでしょうか…。

車もないのに何しに来るの？

新卒は入社と同時に買えばいいらしです

本社も車が必要ですか？

こんなの落ちてたから貼っとくね。
↓
いまやどんな企業でも思考盗聴は完備されていると思う。思考盗聴で
一銭も支払わずにアイデア・ノウハウを盗みまくり。給与は最低賃金
のみ。どんなに成果をあげても一銭も支払わずに用がすんだら解雇。
もう働く気起こりません。

>>466
車なくしてどうやって仕事する気？
馬鹿じゃねぇの?客が乗るんだからみすぼらしい車買うなよ！

帯広のヒズ支援する余裕あるなら社員の基本給上げろよな！

>>466
過去ログくらい読めよ、カス

>>466
その質問の時点で、お前はやっていけないニオイがプンプンする

契約申し込んでから３週間以上ほっとかれて、
せかしにせかして、デッドラインを言ったらやっとその日に間に合うように
契約書を持ってきたが、常口アトムってそれが普通なの？

>>474
普通です
マジでロクなヤツいないって！
9割は社会人として他社では通用しない奴等

いい人もいたよ
こないだ親切に対応してくれた。

いや、上司にろくでもないのもいるからな。全て部下が悪いわけではないだろう。
様々な職業から集まってきているわけだし、自称、過去の光輝かしい栄光を何時までも引きずる痛いのもいるからな、人には過去は関係ないと言いつつ、

自分の過去を執拗に自慢する。 何度も何回も聞かされる部下の身になってみれ、病むぞ真面目に、かと思えば突然わけの分からない事で発狂、怒り狂い物や人に暴力を振るい、押しつける。

お前は接客のなんたるかを分かってない！
俺は元ホストだ！

駄目だこりゃ‥

俺は元ホストだ、俺にはお前に見えていない、お客様の心が見えるのみたいな？

そんなエスパーみたいなことできたら苦労しませんよ、ほんと疲れますよ。

じゃあ、部下はボールペンの変わりにマドラー持って、シャンパンコールでもするのか？
最高の接客目指して？

未成年（学生）なんですが、一人で契約しに行くときの
流れを教えてください。

地方から出てくるため親と一緒に行けないんです

>>479
・その日に契約しない（まぁ、できないが）
・気に入る物件が出てきたら詳しい資料もらって、申込書記入のみ
・「手付金」、「申込金」の類は払わなくて良い
・払わなきゃダメ、と言われたら「じゃあ、やめます」でいい
・その営業マンはゴリ押ししようとしているだけだ
・そして違う親切な業者からその物件を申し込めばよい
・最終的な判断は親にしてもらうのが良い

実家に帰ってからでも契約は十分に間に合うはず
向こうのペースに乗せられるな

>>479-480
営業マン次第だろ
基本の流れは480でＯＫだけど、いい営業なら客のことを考えてのゴリ押しもあるしね
プロの目から見た判断？
実際ほんとに手付け必要な家主もいるしね
学生って言っても高校生とかではないんだから少しは自立も必要だろ

変な営業にだまされる可能性も確かにあるけどね

重説をすっ飛ばそうとするナメた輩がいるから気をつけましょう！

ここの会社の連中は人間的に腐ってるやつしかいねえな。
尊敬できるやつもいねえし、目標とするやつもいねえ。
そんな俺は、辞めた方がいい？？

>>483
そこまで言えるなら、独立したほうがいい

>>483

やめたほうがいいだろう。
そこまで自分が自信満々で優秀ならなら４８４のいうように独立したほうがいいだろ。
なにしろ482は上口で一番優秀ということなんだから。

>>483
じゃあ、お前は毎月売上げトップなわけだ
ふーん

>>483
他の会社行ったら分かるよ
いかに常口の看板で仕事出来ていたか。出来ると勘違いして
独立して何人も廃業してるの知らないみたいだし。

>>487
同意
常口の社員は自分に営業力があると勘違いするヤツが多い
実際、あれだけ広告宣伝費使ってテレビ、雑誌、大型看板等で集客してるんだから
契約取れて当たり前の世界
独立する勇気の無いやつは小さい業者に移ってみたら良いよ
いかに「JOG」の名前でメシ食ってたかわかる

繁忙期っていつまで？

ウチの店の繁忙期はいつくることやら(*´Д｀)=з

申し込んでから最短で何日くらいで入居できますか？

申し込んでから最短で何日くらいで入居できますか？

>>492
審査通って、それなりの理由があって、金と書類がそろうなら・・・
翌日にでも入れるな、物件次第じゃ。

審査って普通どのくらいかかるんでしょうか？

>>494
ゆるいトコなら申込書FAX→電話連絡→担当者判断、ですぐ通る
1分だ

物件の下見って事前に連絡したほうがいいんでしょうか？
店でいきなり見せてくれって言って、すぐ見れるんですか？

>>496
条件による
キツイ条件ならすぐには案内できない

>>497
条件とはどういうことでしょうか？

常口マジで使えねぇ

自分が売上やってないのに もっとやれ!
親分そりゃないぜ

>>498
ペット、駅近、広めの1LDK、浴ト別、2階以上、P込み（RV車）4.0万でお願いします

とかを図々しく言われるとね

>>501
HPを見て、下見したい物件は決まってるんですが
店でここ見せてくださいって言ってすぐ見せてもらえますか？

>>502
おとり物件（家賃違う、今は空いてない、存在しない）でなければすぐOKよ
ただ、それを確認する為にも1本電話するほうがゼッタイに良い
違う物件をゴリ押しされるぞ

>>503
わかりました
ありがとうございます

常口に入社しようと思うんだけど…社宅か寮あるんでしょうか？あるなら入って金貯まるまで頑張りたいんだけど。

>>505
ある訳ないだろ。管理物件に転がりこめ。家賃下げてもらってさ。

>>505
金など溜まらん
やめとけ

>>507
銀バエ社員　乙

皆さん、今月は新入学生、新社会人を騙してガッチリ売上げあげたかい？
今月あがらなきゃ辞めたほうがいーよ、向いてない
ノルマ200％は最低ラインだな

>>509
自分もやれよ
自分がノルマできなのに部下に強要しないで欲しい。
今月はどの部下の売上を盗るつもりかな？

まるでアホ野だな

最後の週末、ガンガン申込みもらえよ！
お前らのノルマなんて関係ねぇ
店の数字がいけばイーんだ
クレーム起きたら担当者の売上げから分割払いでOK
重説も俺がいないときにやってくれ
路駐可、ツラペ可で申込みもらえよ！

先日、ここの会社のコールセンターに電話しましたが、見事なまでに眩暈のする対応でした。
いくら大手とはいえ、あの対応＆対応口調はないですよねＳ水さん。
あんな社員を雇わなければならない御社に同情致します。

>>513
ろくな社員教育もしてないんだからさ、期待するだけ無駄だ。
過去レス読んで気付けよ、カス。

まるで‥ w

申込みもらったら即回収だぞ！
客の都合は聞くな！
売上げ〆の都合で動け！
回収できんかったら立替しろ！
キャンセルきても売上げは落とさせないぞ！
気合入れろ！

今月はサービス残業が何十時間だあ〜

うちの会社の社員と、あの糞が繋がってることがわかった。

もう止まらな〜いwwwwwwwww

ハウザーの時のようにヒズ吸収するのか？

今度は東北地方からジワジワと攻めるんだね
一度東京進出でこけたからなぁ
また大コケするかなｗ

>>520
都市圏から攻めろよな。
無駄にコストかけるだけで、ジリ貧になるってバカでもわかるだろ。

意外と田舎のほうが儲かるんだぜ？
但し他の大手が進出前のところに限るが

社員にろくな教育もせんずに引継ぎさせられ、カスな社員の教育に困ってます！特にクソな若造どもの教育に困ってます。
東北に飛んでったあなた？わかりますよね？

東京にも出すんだろ？
ＳＺＫ部長行くんだろ？

常口で働いてる皆さんに質問ですが、皆さんが仮に常口を辞めたとして、知り合いに「前、常口にいたんでしょ？部屋探すとすればどこの業者がいい？」って聞かれたら、きちんと常口を薦めます？？

>525
「きちんと」の意味がわからん。

>>523
お前、誰かわかっちゃった

>>525
「あ、じゃあ俺がやってやるよ」と言って
適当な業者に案内させて気に入った部屋をピックアップして
その物件の謄本上げて直で家主→管理会社で仲介無料+フリーレントやってやる
そしてお礼を頂く

>>527
ん？わかるわけねーだろ？？
お前が思っている本人じゃねえかもしんねえし
わかるもんならイニシャル入れてみろ

528だけど、アグレッシブに行くぞ！
常口に生涯を捧げる奴手ェ挙げろ。

>>528
なにビビッてんだよ。分かるって。
大体、お前は生涯捧げられねぇよ。
あと2〜3年使われて、市外に飛ばされて、数字落ちて、ポイだ。

賃貸物件に欠陥があった。
謝りもしないし、態度が悪い担当社員。
おじさんだったけど、契約社員なのかな。
会社の品ってこういうところに出ますね。

≫531　　社員だろ〜　謝りもしない・・　いつもの事見たいよ！

>>530
ん？そんなお前は何様？？
何故に上から目線？？
ビビってんのは自分じゃねえの？？

>>533
クソ社員共がうぜぇんだよｗｗｗｗ
どのみち５年もすりゃおまえら二人ともいなくなるだろｗｗｗｗ

消えろ、カスｗ

>532
そうなんですか〜。
バッジもつけてないし、名刺もくれなかったので。

他の不動産屋で紹介されて、契約時点でここが管理会社って
知ったんですよ。次、借りるときには、「ここ以外で」とい
う条件をつけることにします。

>>533-534
申し訳ないが、俺はそんなクソ会社にはいませんから。
毎日毎日、違法行為やってお客さん騙して売上げ作ってビビッてろ。
重説くらい、自分でできるようになろうな。

>>531
物件が悪いんであって社員が悪いわけではない。
謝る理由がない。
どうせ直してやるんだから我慢しろ。
この会社にバッジなどない。

バッジある会社なんてあるか？

常口アトムさんは、いい会社です。私は、２年前まで円山駅前店で勤務しておりましたが、とても思い出に残っております。
ただ・・・・・会社の存続が心配で・・・・そろそろ札幌の市場は、戦国時代に入ります。
最後に笑うのは、何処の会社でしょうか？そろそろ入れ替わるような気がします。地域�ｂPが・・。

たしかにこの会社のレベルは世間と比べたら低いけど、
業界内に限ればかなりまともだろ

リフレッシュ休暇はみんな取れるの？

噂によれば、札幌駅に今までの常識を変える位の巨大店舗がオープンすると聞きましたが・・・・
何処の業者様ですか？

常口アトムのバカ社員ども。よく聞けや。時代はどんどん変わってるんだよ。
　いいか；これからの時代は売り上げじゃないんだ。売り上げよりもお客様の為に
何ができるか？そして社会経済の発展に寄与できなけれは、組織自体衰退してく
だけなんだわ。この宗教団体め。

僕の名前は、けんさちゃん！！札幌市内のどんな物件でも探せちゃうぜ！！
　　ぷっぷーんって！！

>>542〜544
２時間おきに何が君をそうさせたのか知りたい

さぁ全国制覇！
全国NO,1になるぞ！！

札幌の白石駅辺りにキモイチョン面さげたブサイ男いたけど接客にあの顔はないだろ〜。

札幌の白石駅辺りにキモイチョン面さげたブサイ男いたけど接客にあの顔はないだろ〜。

>>548
何も2回も書くことないだろ、このキモメンｗ

じょぐかんの２４時間管理料ってなにあれ
めちゃくちゃおいしくねえか。
うちもやろうかな〜
１R系の安マンションなら家主からもらえる管理費が一戸１０００円程度だから
収入が１．５倍〜２倍になるようなもんじゃねーか。

>>550
まぁ実際何かありゃ深夜だろうが早朝だろうが動くからな。
でも、今までとってなかったんだから、理不尽な気はするよな。

固定電話から携帯への通話料がバカ高かった頃の記憶ですが、
JOG店舗から携帯番号にかけられない（発信規制？）って今でもあるのでしょうか。
部屋探しのお客様に社員が自分の携帯からかけていた・・。

もちろん！今もです。しかもしっかりと登録しておりますので、契約が終った
後でも、貴方の番号が登録しておると思います。
　個人情報もへったくりもないんですよ。ここの会社は・・・
業界道内�ｂPがこんな状況です。
　社員の中には、お客様専用の契約を実費にて持っている社員もいる様です。
ホステスじゃあるまいし、何の為かさっぱりわかりません。

お客様がいて、初めて売上げがあがるんですよね？お客様に対して一体何が一番
喜んでもろえるか？考えた事がありますか？お客様の話をよく、聞く事が一番
嬉しいじゃないか？と思います。

　　　　　　　　　　　　,.,.,.,.,.,.,.,.,__
　　　　　　　　　　　,,;f::::::::::::::::::::::ヽ
　　　　　　　　　　　i::/'￣￣￣ヾi::l
　　　　　　　　　　　|::|　／　　＼,|::|
　　　　　　　　　　　|r-（ ・ );（ ・ )-|
　　　　　　　　　　　(　ヽ :::(__)..:: 　}　　＜・・・で？
　 　 　 　 ,＿＿__／ヽ　 -==-　/
　　　　 r'"ヽ　　 t､　　ヽ＿＿_/
　　　　/ ､､i　　　 ヽ＿＿,,/
　　　 /　ヽﾉ　　j　,　　　j　|ヽ
　　　 |⌒`'､__ /　/　　　/r　 |
　　　 {　　　　￣''ｰ-､,,_,ﾍ＾　|
　　　　ゝ-,,,＿＿＿＿_）--､j
　　　 /　　＼__　　　　 　　/
　　 　|　 　　 　"'ｰ‐‐---''

GW毎日ひまだねぇ。
店開けてる意味がわからねぇ

お疲れ様です。
目標達成しても休みはないのですか？

ぶっちゃけ、値引きしてやるから地方の下っ腹ア○ムはス★ーツの傘下として、全店ＦＣに店を変えるか、店を畳んだら？

これがピ○ットハ○スネッ○ワークの営業手法

常口アトムって3億円投資するだけの金なんてないべや？
どこの投資会社なんだろう？東北？渋谷区？
はっきり言って喰われるぞ・・・○○○は、狙ってるからね！！
　今年度の札幌市場、特に大通・札幌駅周辺は、本当に荒れると思う。
中央区の売り上げは、どうなるんだろう？心配だな・・ノルマ行くのか・・

ここはダメな会社の見本みたいなところだな。
上層部はもちろん人事部まで腐ってるからどうしようもないが。

本気で行くからな。常口さん・・

案内時に外車、VIP車だと引いてしまいます。
黒っぽい大型のBMWで案内してくれた営業の人まだいるのかな。
車に似合わずイイ人でした。

>>560
わかる。
俺は、ここの従業員だが、おっしゃる通りだ。

早く残業代請求しろよｗ
地裁入って、手続き5分・判決000万円もらえる。
行く前に部署104で聞いて、必要書類確認。
タイムカード・給料明細・取り扱い銀行押さえる。
メモでもタイムカード代わりになる。会社謄本
30万以上の請求は、弁護士つけるべし。
請求費用に、上乗せできる。
ただ弁護費用と勝ち取った請求金額20%は報酬でとられる。
弁護士付けると楽、全部やってくれる。
訴えないと、辞めて2年で時効消滅

>>564
よし、まだ間に合うな・・・

俺の先輩は、４年勤めて歩合ごまかされて、激怒喧嘩別れ。
個人の不動産から290万円取った。
最短で2ヶ月・ゴネても6ヶ月で入金されるｗ
弁護士も成功報酬上げたいから、他の社員もいませんか？だってｗ
俺は近場に勤めたからさすがに断ったが・・先輩は結婚してるんで容赦なかったｗ

道内の最低賃金×654×時間×日数＋休日出勤＝
社員は、8時間労働なので、11時間職場にいると3時間分
休みは1ヶ月法律は8日　月6日しかもらってないと2日分　　
654×8時間×日数（2日）＝10464円　　　　1日1962円
1ヶ月30日だとして、残業代47088円　休日出勤10464円　
　57552円貰える　　1年居ると　57,552円×12＝690,624円貰える。
退職者は有給10日分・親族死亡休日・結婚休日も追加できる。
弁護士代は30万〜　この金額は裁判後100％もどってくる。

ただ2年で消滅時効だからなｗ

>>567
おい、ちょっと弁護士紹介してくれよｗ

お前ら、アホだなぁ。
夜遅くまで会社にいるように強要されてないだろ？
自分の営業成績上げるために、自主的に活動してるんだよ、お前らは。
ＢＨ、ポスティング、店閉めてから契約書類作成、全部自分の給料上げるため。
時間内に働いてキッチリ数字上げてれば堂々と帰れるでしょ？
段取り悪い、仕事が遅い、そんな理由で夜まで店にいられても困るわ。

そこまで法律は守ってくれないよ、お坊ちゃんｗ

早く帰りたくても、帰れない店の空気にしてる支店トップがいるんだよ！売上げ上げてるのに、早く帰ったら文句いわれたぞ！トップの教育から改善させろ！

ちなみに　JOGJOGの現在は何処の店が売上やっているの？？
第１位〜第５位まで　〜　教えて★☆

570　バカか？だったら辞めれや！自分次第だべや！文句言われたからなんなのよ？
売り上げあげたからなんなのよ？いちいち文句言うなら自営業でもやるんだな？
会社の金看板に泥ぬるような奴は、要らないよ。
全て決めるのは、自分。人がどうだとか、あいつはどうとかいいかげん辞めれ。

↑
は至る所で田舎丸出しの書き込みしてるよな
ちょっと足りないんじゃないの？

君が足りないから、その分部下が背負うこと
になるんだろ？
部下にBH貼らすなら、君のガソリン代をケチらないで配分しなさいや

お前の会社じゃねーんだよバーカ 乞食

ＪＯＧ辞めたら、如何に自分が看板にメシ食わしてもらってたか痛感するよ！
文句あるなら試しに小さいトコに入ってみたら？

572 お前がやめろタコ！社員がいるから会社が成り立つんだ！支店もおおく出店できるし〜お前がＪＯＧの役員関係のやつなら社員を大切にしろ！お前はまさに：空気読め、それより部下の気持ち読め！

北海道の消費者金融を語り合うスレ
http://life9.2ch.net/test/read.cgi/debt/1210259996/l50

>>565　弁護士はネットで調べて、メールで相談すると料金が割安。
役所の無料弁護士も使うのも良いかも。（相談だけ）

>>569　強要？なんだそれｗ　
役所には関係無い、店舗に残っていても・お客案内で外に居ても・寝てても
帰社した記録がないといくらでもでも請求権がある。
無能で売り上げない社員？あははは、採用してるのお前の会社だろ。
会社方針と人事の問題だろ。
強烈なのは・・・チャンスやるよ。
役員の誰かスキンヘッドにして36号線を背に土下座しろ。
顔わかる様にｗ　ちゃんと頭のてっぺんにジョグ×2いれろよ。
その写真ココの板に、貼り付けてオレが笑ったら投稿やめるよ。
安いもんだろ、労働費用は爆裂に高いからなｗ
軽く5〜6店舗は吹っ飛ぶｗ

569はアホだな。
きちんと勉強しれ

文句があるならやめろ。おまえ見たいのは全店トップも取った無いような
奴だ。

・売上げもあげられない
・店内では威張れない
・告発も出来ない
・転職も出来ない
・友達もいない
・口が臭い

ここに書き込んでる社員の特徴

>>580
工作員　乙

琴似店にいた伊藤君はまだいるの？

JHTが管理部を本部に再移転だと、こりゃそろそろ危なくなったな
人員削減でなんとかつなぎ通そうとする考えだな、本当に少人数で管理できるのかよ

>>583 賃貸事業がすでに、衰退してることなんでしょう
都内も厳しいからねｗ　高齢化・低所得者が多く保障能力も低くなってる。
親自体、金が無いって事だな・・・
身内会社っぽいし・開業年数が長いので、一生食える金はあるでしょう。
少人数で管理出来ると思う、人を減らして仕事を余す方が会社には良い。
会社側がや〜めたって言ったら即終わり、黒字倒産・名義・社名など変える。
その前に訴えていないと・・・・・ｗ
オレの要望の写真は貼られそうに無いのでｗ
一番強烈なのは、労働基準局・税務署・不動産協会に電話して監査入れればよい。
数名で電話する（入社した時と話が違う）言えば、いきなりくる。
役所も来たからには、数年の社員名簿出せ・領収書出せ・契約書・重説だせなど
手ぶらじゃ絶対帰らない。経営が長いと絶対やましいことはある。
その後、社員・退社した奴が訴える。100％勝てるｗ
軽く5〜6店舗吹っ飛ぶｗ

>>584
お前、何の話してんの？
ＪＨＴの話しにレス返してバカじゃね？

585>> JHT違う業者かｗ　常口の管理の一部かと思ったぜｗ
道内の業者には、あまり興味ないので・・・
ただこの業界、衰退してるのは確かだろｗ

残業代、俺が請け負ってやっても良いけどね。
今月下旬札幌に、3日間帰るので誰か信用ある奴紹介しろｗ
>>578>>572はID出てるので信用ありそうだな。
店長クラス・入社2年以上・既婚者・男・人徳ある奴がいいな。
店舗言えば、サクラで言ってくる。予備入れて出来れば2人ぐらいかな？
10人以上集まれば最低800万以上かな。　きっちりケツ拭いてやるよ。
その金で、独立しろ。会社作りまでやってやる。
家主名簿・売り上げの良い地域デ〜タ忘れ無いようにｗ

>>586
そんな勇気のあるヤツは
この会社にいないよ、バカ

>>586
店長クラスがわざわざ独立しようなんて思うかよ、カス

入社4年目　独身　人徳はわからん。

まぁまぁ、みんな落ち着いて
確かにJHTはやばいのは確かだな
客に数件紹介したらJHTの管理物件だけは駄目だと拒否されたのは何度もあるよ
前にJHTの管理物件を紹介して数日後に店へ怒鳴り込まれたときは肝を冷やした
JHTの管理物件は住んで2年だね

JHTについてｋｗｓｋ

>>578
デメリットから言おうかな。
1　会社は訴えた時点で退社
2　数人いないと金額は届かない
3　時間は半年前後かかる
4　車・燃料など個人負担
5　保障は無い、完全に実力
6　俺の免許は貸さないので、探してもらいます。
メリット
1　独立したら仲介手数料・管理・更新など給料（店舗持続・ロイヤルティ別）
2　出勤時間・旅行行こうが休日自由・年間の売り上げ見ていって下さい。
3　他で働きながら仕事が出来る。2重登録OK　
4　第三者に会社登録するので、謄本あげてもわからない。（書類は書かせます）
　　関係なければ役員登録します。
　日雇いで働きながら・失業○険と30〜40万はもらえるでしょｗ
今のところこんな感じかな？

常○アト○の西○丁目店の店長って刺青入ってるって聞いたんですけど、
常○さんって暴力○関係の会社なんですか？

何か社員さんも怖い人多いし・・・
友達がその店長さんに夏案内してもらった時に、白いYシャツから
透けて見えたらしい・・・・・イメージが悪くなった。

その人知ってる・・・息臭いよね。正直たまんないわ。
どっかの組関係者で企業舎弟やってるって聞いたよ。
３万〜５万の金を毎月付けてるらしいしょ？

なんだこの会社？大大的にＣＭとかやっていいのか？
何年か前に部屋探しに中央区の常口行ったら、目がイッチャッテル社員
居たぞ。何か危ない事してるんじゃないのか？
実際どこかの、店にも警察何回もきて、逮捕された社員いるんだろ？
前まで働いていた女の子がいってた。
合鍵は作って不法侵入するわ、目がイッテル社員はいるわ、刺青入れてる
店長いるわ、どうなってるの？　刺青は入れるのは、勝手だけどガキじゃ
なんだし、透けるようなＹシャツ着るな！自慢か？

それを統括してる部署長は、何やってるの？
どうせ上にゴマすって上がってか、裏で絵図かいてかだろ？
勝負してことなんてないんだべさ！負けるの怖いから！
上に、上がったら逃げ道沢山あるもんな。
熱い人間演じるのもいいかげん辞めたら？
もっと、洗脳術勉強したほうがいいよ！
昭和じゃないんだから・・・

>>592
おまいのような馬鹿が、何人も独立して倒産して夜逃げしているのを知ってるぜ
残業代を請求するくらいなら、立て替えた架空売り上げを返してもらえよ
本社にホントの事をチクったら、いられなくＭＧがたくさんいるぜ
金は返してもらえるし、嫌な上司はいなくなるし、一石二鳥だろ

オマエらみたいなカスは訴えることもできねーんだから、黙って働けよｗｗｗ

>>595この会社、看板持ちがやってるところなんだｗ
俺の兄貴は神○川県警だけどねｗ（勉強バカ）刑事1課だ8○3はカモだｗ
ケツ持ちの話が出てきてるのは、訴えられたら100％負けるからだ。
脅迫・暴力はマジで金になる。安心しろケツは拭くって言ってんだろ。
企業は金持ってんだからさ、訴えられるとにげられね〜んだなｗ
宅建で犯罪・8○3がらみは、5年未満の営業停止だったかな？ｗ

>>596お前のようなカスが意味ね〜こと言ってんじゃね。
個人標的にしてどうすんだよ。企業から取ったほうが早いんだよ。
独立なんて、訴えてからの話だろ？取った金額でするかしないかは当人の話だ。

>>597カスしか雇ってないんかい？客かわいそ〜絶対行かないなオレｗ

残業代請求は、もう当たり前。
忙しい人の為に、一部だけど・・・
弁護士入れれば簡単だって、複数で訴えれば怖くないだろ？
1人でも危害あれば、警官じゃなく刑事が直ぐ動くよｗ
実際は支払わなきゃいけない金額を、会社が払ってないだけだからねｗ

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20080523-00000058-jij-soci
http://www.jiji.com/jc/zc?k=200805/2008052000716&rel=y&g=soc
http://www.jiji.com/jc/zc?k=200805/2008050900767&rel=y&g=soc
http://www.jiji.com/jc/zc?k=200804/2008041400872&rel=y&g=soc

それとも、俺にマネー払うかｗ
残業代取れない方法もあるよ。
1　子会社
2　法律やが作成した書類
3　小額の退職金

意味は金額しだいだなｗ　しかも社員は現状維持。
ケツ持ちに払ってボラれるよりは良いだろｗ

常口の店舗は基本どこいってもヤニ臭いな。
物件の資料をもってくる度、タバコ吸ってるしね。
クセェ口で営業スンナや。

>>601
案内でカギとってくるって言って、客に見えないところで一服するのは基本だろｗ

そうそう・・それが常口アトムだよ！！
　住宅情報誌みたら、何か同じカラーの不動産が出来るみたいだね。
何かお洒落な感じだね・・・

仙台に出店するって噂は？？？

>>604
マジです。
昔、東京進出して叩きのめされたので、今度は北から徐々に降りていきます。

見つけちゃった
Googleでテナントの人の名前で検索したら
恐ろしい過去が…
同姓同名か？

>>605
青森にも進出する。ＣＭやってた。

って誰が青森に行ったの？

>>606
ヒントは？

tomi

>>606
ヒント求む！

>>610のヒント回答は、青森に行った人のヒントだ。

「ニッコッコ掲示板」をヤフーで検索してみ！ひらがなで「○っこっこ」でOKだよ！
検索はひらがなでお願いします。（○は「に」）（カタカナでは引っかからないかも？）
まだ規制ないし、色々貼れる

Ｎさわ だろ

kaku

仙台はいつ出店？

物件台帳出来次第

ガソリン高騰で燃料代はこの会社上がらないの？

あがりません。
BHや契約は下っ端に行かせて下さい。

あ、オコヅカイ物件＆専任バック抜き物件だけは自分で行ってねｗ
後輩達にばれちゃうよ。

了解
明日から自分で行く

バカか？お前ら？死ねやコラ！！だから常口はキモイんだって・・・
死ね！

みんな会社移れや！

本当だよ！！
　死ねや常口！ジャマなんだって！道銀の傘下企業のくせに・・・

井○○務のスキャンダル出すぞコラ！

出せ出せ！

>>622
はやくだせ

>>622
ホントにお前は意気地なしだな、昔もそうやっていじめられていたんだろう。
そこまでヘタレだと、生きるのツライだろ？

人生、頑張ってなｗ

>>622
おい早く言ってみろよ。
顔が見えない場では強気に出るヘタレが。出しゃばってんじゃねえよ

はぁー疲れるわ・・あんなら・・私がヘタレだったら、あんたは、カスだね・・・・
いいから・・・死んでくれ・・頼む・・

ガキ・・ビンボー会社のくせに・・・！

内部告発　函館　ペット礼金

俺、東京来たべ。いいべいいべ。
は〜い、情報情報。賃貸住宅サービス【大阪本社】は給料いいぜ。店長はみんな１０００万
以上の奴、ばっかだべ。会社の質もそう、悪くないべ。

嫌な客が来るとうちの店長はすぐにJHT管理の最悪物件すぐに紹介するから最高
給料が安い分はこれぐらいの余興がないと

おい、このクソ野郎共！
とっととネタ提供しやがれ！
仲介のボンクラと管理のクソ共のネタだせや、カス

不動産投資会社のビルドってどうよ？

青森店ってどうですか？

>>628
それ詳しく聞かせてくれたまえ

10年位前に、厚別区方面にいた三井とか細川は、まだいるの？

住宅販売、セーフティ、ミッド。。。
アトムの俺たちの知らないトコで、この会社は動いてる。

>>627
言いたいことだけ言って、そうやって逃げるんだろ？？
この出来損ないが。

内部告発は？

サビ算してる人って辞める際に労基にいかないの？
手帳に記録つけとけば一応有効になるらしいよ。仮に年２００時間つくと時給１０００円でも
２０万だから案外馬鹿にならん。

サビ残もなにも今のうちの会社はシフト制だからｗ
サイボウズの従業規則みたいなの読んでみ

普通に１０時〜７時まで仕事してる時点でサービスみたいなものだよ

あげ

>>628の内部告発っていったい何？　続報なし？

早く教えて〜！っていうか本当にあるのかって？？

そーいえば、事務管の桑○って事務管の娘と３股中ってあれホント？

あななやつが無理が女にもてるわけないって！！

それよりも、今日も２３時ぐらいまで店舗の明かりが点いていたけど、
営業時間は何時から何時までなんだ。
また労基入るんじゃない。

本当に何時までやってるのですか？
仕事みんな好きなんですね。
早く帰って麻雀やれば

仙台に店出したようだけど、地震の影響はないのかね？

おまえらこんな会社いるぐらいならまだ自動車工場のほうがなんぼかましでしょ・・・。

お前ら、仕事も大事だが



そんな事よりセックスしたい。

常口○トムのマンスリーの女は、どうよ？

管理部ってどうよ？

西で逮捕されたやつの仲間気をつけろよ
同じことしてるのマークされてるｗｗ
引渡しはきちんとしようね
Ｔ君ｗｗ

何だ？何かあったのか？西で・・・

知らないのかい？

知らないのかい？

知らん

今回はなんだ？

契約時の鍵を使って女の部屋に不法侵入？
オレオレ詐欺？
マリファナ？
売上金横領？
店の金庫から横領？
客から勝手に清掃料とって横領？

俺が知ってる逮捕者はこんなもんかな。

管理部も崩壊だな。次の体制と人事次第で7〜8人は軽く退職するだろう。
物件増えてるのに人が減っていく始末。ひどい部署になってきた。
この悪い連鎖の元凶はどこのだれだ？そろそろ祭りがはじまるなｗ

>>658
もともと管理部は営業で使えなかった奴らの集団だからな。
基本的に仕事できない社会不適合者ばっかり。
しかも、金に汚くポッケに入れることが最優先で、外に出てサボってばかり。

不法侵入？
うわ〜 真面目に！
まるでダイノだ！
ダイノはストーカー
するからな。
ヨエーくせに、まぁ
ヨエーから空威張り
するんだけどな。
文句いえんだろ。
悪さ、し過ぎて。
いずれにせよ、
独断で掛かってくる
ことはないだろ。
ヘボ ヨエー から。

管理部は営業で使えなかったっていうか、
賃貸営業なんて３０代半ばまでだろどちらにしろ・・・・・・・。
転職するのに頭も悪くてビジネス業界じゃ厳しいのなら
大工か寿司職人にでもなったほうがいいぞ。
早いところ。

マンスリー課の女は、どうなんだって？

管理部なめんなよ！

>>657
1番！
まあ、４番もだけどそれは警察動かんさ

管理部に問題はないよ

管理部ＣＣの爆発頭に問題あり
見てるだけで笑いがこみ上げてくるぞ
なにかの戦略兵器か？

たんなる使えない管理部社員がＣＣにいる！使えたら業務の部署とか行くだろ！コール君せいぜい電話の取次ぎガンバ！

この前常口辞めた
入社しなきゃ良かったと思うよ
売上あんまり、あげれなかったからだけどさ
ガソリン代ばっかりかかって、働けば働く程金なくなっていった
バイトしてる方がマシだった
精神的に参って行く会社だったな
基本的に、他人の事は、否定する人しかいない、会社だよ

負け犬　乙

マ〇スリー課って管理部なの？

>>668
それは、お前がダメだわ。
売上は最低限ノルマだけでもやらなきゃ。

俺も不満タラタラで辞めたけど、ノルマを外したことは無かったよ。
入社1ヶ月目からやった。

はいはい、面接落ちた俺が来ましたよ^＾

>>672
どうしようもないカス発見

>>672
まれにみるカス発見

>>673-674
おまえら言い過ぎだろ
そこまでカスではないだろ

でも・・・




>>672
今年度１番のカス発見

ウワワワワ〜ン(ノД`)

でも落としてくれたおかげで決心がついたよ。
もうちょっと今の会社でがんばろう！
隣の芝生が青く見えたのさ。

>>676
マジレスすれば、本当に青く見えただけだから。
無職だったら採用もあったかもしれないが、在職中なら地道に働け。
「話が違う！」と言ったところで、耳を傾けてくれる人はいないのだ。

管理会社だが、
たまに常口の店舗をまわる。
さわやかな笑顔で出迎えてくれる奴がいる。
半年後行く。
ちょっとゆがんだ笑顔で出迎えてくれるようになった。
半年後行く。
もうそいつはいなかった。

意外と残っているのは、こいつが営業なの？
って不細工な人。

はいはい、ワロス

何か他に話題無いのか？？

最近女の子の営業？ちらほらいるけど、
それについて語らないの？
人数少なすぎるから、軽いヒントでも特定されてまずいか・・・。

女の営業マン？ウーマンってどうなの？
性格悪い奴ばっかり？枕とかしてそう…偏見か？？？

>>682
たまにそう思うガキいるが、たかが契約とる為に
枕営業までする女なんていないぞ。

マンション買ってくれるなら別だが。

>>682
あんなチンケな歩合のために寝る女なんかいねーよ。
よほど気に入られたか、あるいは相当なビッチだったらわからないけどさ。

こっちにも進出か！
取引しようぜ！


http://www.kokusaipress.info/19-06t.htm

北京に店あるみたいだけど、儲かってるの？
管理物件持ってるのかな？

>>685
どこだよ田舎者

↑↑↑
東京日本橋本社の会社だが、北から来たお猿さんの案内をしてやろうかと思って・・・

雑魚は引っ込んでろよ！

そうですか・・・
以前こちらに進出された時
ボコボコに袋にされ、慌てて北の国に、お尻を真っ赤にさせながら逃げ帰って行きましたよね♪
o(^-^)o
また、そうならないといいんですけど・・・

ギャハハハ！！！

>>690
お前の表現からは加齢臭を感じるｗ

いや…腐臭かなｗ
ｷﾞｬﾊﾊﾊ!

>>682
おまえ、女にモテねーだろ！

余程仕事できないのか？
女の営業マンに売上勝てないなら、手取り足取り指導して下さい！って泣いて土下座でもして頼んでみればｗｗｗ
童貞くん！

>>693
レッテル貼りキターーーｗｗｗｗｗｗ

バカじゃねーの？ｗｗｗ

m9（＾Д＾）ﾌﾟｷﾞｬｰ
m9（＾Д＾）ﾌﾟｷﾞｬｰ
m9（＾Д＾）ﾌﾟｷﾞｬｰ

つね口さんよ、
お宅のオイラ君が様々な版で暴れてるんですよ。
昔と変わずウンコが好きでね、ウンコウンコと煩いのですよ。

つね口さん、オイラ君は昼飯に何を食べてるんですか？

ガソリン代あげてくれ！最近クオカード付き物件決めれなくて…
コツを教えて。

社用車なくて自腹って・・・・・
そんな体質で全国だの海外だの狙っているのが信じられない・・・・・。
まず最低限社用車の用意だろが。
常口アトムと書いた車が、走ってればいやでも、企業イメージあがるだろ。
いまのままじゃガキの使いとしか思われていない。

↑
と、思ったら・や・め・ろ！ハイご苦労様！

常口の女子営業は、挨拶もろくに出来ませんからね。まだ男子の方がまし。
社員教育ちゃんとしてるのかな。ＣＭの印象が良いだけに笑える。

社用車なくて自腹って・・・・・
そんな体質で全国だの海外だの狙っているのが信じられない・・・・・。
まず最低限社用車の用意だろが。
常口アトムと書いた車が、走ってればいやでも、企業イメージあがるだろ。
いまのままじゃガキの使いとしか思われていない。

↑しつこい。どした？？ｗ

●北海道Ｑ＆Ａシリーズ（実例集）
Ｑ：北海道より中国の方が犬を食べるのが多いのに中国は批判されないで、
　　北海道ばかり批判されるのはなぜですか？
Ａ：それはね地域力の差や世界中の評価が原因だよ。
　　弱いものがいじめられるのは当然で、
　　なおかつ嫌われ者が非難されるのは当然だよね。
　　北海道人みたいな人間にはならないようにね。
Ｑ：世界で一番優秀な北海道人からノーベル賞の受賞者がほとんどいないのはなぜですか？
Ａ：それはね北海道人は世界一優秀な人種ではなく世界一妄言を吐く人種だからだよ。
Ｑ：北海道は言論の自由が無い地域というのは本当ですか？
Ａ：北海道は６年前に国際新聞編集者協会から「言論の自由弾圧監視対象地域」に指定されたよ。
　　本州を賞賛すると道から弾圧されるんだよ。本当だよ。
Ｑ：北海道の食材は危険だといいますが本当ですか？
Ａ：本当だよ。寄生虫が入った刺身や、ゴミでつくったスープカレーが有名だよ。
　　北海道では本州以上に食中毒が多く発生する地域だよ。
　　本州より湿気が少なく寒いから食中毒が発生しにくい環境なんだけど衛生管理が悪いんだね。
Ｑ：北海道は○○の分野で本州に○年で追い抜くとよくいいますが、
　　なぜこんなことばかりいうのですか？
Ａ：それはね、永久に追い抜けないからだよ。
　　本当の現実を目の当たりにすると完全にやる気がなくなるでしょう？
　　一種の催眠術みたいなもんさ。

>>702

へぇ〜！？
ヒマ人って、する事無いとこーゆう事ばっかり言う様になっちゃうんだね〜！ｗｗｗｗｗ
あんたみたいな社会の落ちこぼれにならない様気をつけるよ！ｗｗｗ

まぁ頑張れよ！ｗｗｗｗｗ

KUSONO & キムム嬢
あっ…そこ

まだまだこれからだよ…

奥さんに悪い気が…

大丈夫さ…

緊張して余計に‥

もう止まらないさ…

常口ってなんで、資本金を上げないの？そんなに、お金無いかな？
あると思うんだけど・・・・
　上層部の人の給料みたら基本給８０万とか１００万とかですよね？
前に○○部長の給料明細見たら、基本給８０万と特別業績給５０万計１３０万
とか記載されてたよ。部長でその位もらってるんだよね？
すごいよな＞常口は・・・・・
　決算賞与なんて何千万でしょ？部長クラスが貰う金額って？
しかも俺がいた時の９月・３月の繁忙期キャンペーンなんて全店１位の人
賞金１００万現金支給だったよな？？昔は・・俺も７位に入ったけど３万
だった・・・・
とにかく常口の体制は、すごいよ・・本気で借金返したい人は、絶対常口が良いと
思うし、人間関係も良い会社だよ・・本当だよ・・あー戻りたい・・！！！

>>705
経営状態は借金だらけなんですが…。

資本金上げる前に、
・社用車の導入
・業務用携帯電話
・宅建業法遵守（仲介手数料）
・社員教育（研修）制度の発足
等々、金のかかることはいっぱいあるぜ。

みんな、〆てるか？
今週はいったか？
見込みでカケあげるより
グラグラ売上は秘密にしておいた方がいーぞ！

常口一社員でも10年ぐらい働いている人もいるよね。
正直すごいと思う。
10年働いたらベアアップさせるべきだろ？さすがに・・・・・・・・。

＞＞７０６の言ってる事は間違いなく今後の常口の発展のキーポイントに
なると思います。

正直、札幌いや北海道の業者の中でも契約処理関係は、下から数えた方が、
早いと思います。ただ事務処理は、かなりなもんです。これは営業マンに
とっては、かなり大きな味方ですよね？
　特に名の通ってる会社ですので、管理会社の融通も聞きますし。
社員は、看板を借りてる自営業者にたいな感じですが、不動産全体で考えれば
人脈が広がるので、いい方向に行けばかなり良いと思います。
実際に常口出身の管理会社の社長さんは札幌にかなりいますよね。
いわば常口アトムは、本気で不動産業界で進む方には登竜門です。

↑凄い事書いてるようで中身が無い

常口出身の管理会社？
しらねーなｗ

常口は上に都合のいい委託契約的雇用だね。
委託契約ってしってる？
工場とか運送業でよくある形態。
店番や物調（常口社員はあまりしない？）させないとならんから委託契約にはできないけどさ。
拘束なしのフルコミにしてはじめて自営業者みたいな感じといえる。
いっそカウンターをレンタル料とって開放して好きに契約してください。
マージンは○％常口に納めてください。給料はあげませんが。
のほうが公正だろう。

てか関係ないが最近は常口は管理物件多いから
全然他社管理の物件決めてくれないってイメージだよ。
もう鍵預けとかもアパマンにするようにしてる。

おい。ネギ！兄貴か弟か知れんけど、双子の兄弟昨日、円山公園で高校野球
子供連れて見てたぞー（笑）しっかし似てるなー（笑）そっくりだから、思わず
話掛ける所だった。

ちなみにネギって言うのは、大通に在職しているチーフ？主任？
デリヘルを愛す３１．２歳独身。

琴似にいた店長やめた？
高そうなセダンに乗って頭にワラジムシ？載せたような髪型の人
笑顔と話し方がセクハラされてるみたいで生理的に無理だった
女の子であの人に耐えられる子いるのかな？
今回は他の人担当になってもらえたのでよい部屋を見つけられました

それ、宮地でしょ？セルシオの８番。
今、宮の沢の店長やってるわ。
元、狂牙闘乱の１２代目の。

>713-714
ホントに常口の店長クラスは品がなくチンピラ上がりみたいな椰子ばかりだな。
こんな会社に仲介料なんて払いたくないな。
馬鹿丸出しの会社だ。

他にまともな不動産仲介業者はあるから、常口がなくても困らんが・・。

↑困らないなら、いいんじゃない！？ｗｗｗ

頭にワラジムシのせたような髪型、に笑った

頭髪の薄い奴なら沢山いるけどな

刺青入ってる社員も以上に多いぞ！イケイケ集団ダカヨウ。。
常口に勝てんぞ何処の業者も・・・・
常口かアパマンショップの時代だ。。。
俺も常口に戻ればな・・・

715さんよ
今時、仲介手数料なんて掛かる業者ないだろ。
　常口だって３回使ってるけど、一回も手数料払った事ないぞ・・・。
何処の業者さんよ・・・

>>720
仲介手数料とらない会社なんかあんのか？
じゃあバックだけが売り上げか。
それじゃ業績悪化だな。

>>720
それは、お前が高いバック付きの物件に入れられてるからｗ
いいカモなんだよ、バカｗ
家主や管理会社が誰も入らなくて困って、仲介業者に高いバック出してるの。
そんなのも知らないから、3回も引っ越すハメになるんだよｗ

>722
シーッ！　バカが気づく。

何だ？バックって？
高いバックっ言うのは、何だ？
ぞんな高い所を最初から紹介されたのか？？？？
俺は？？？
だから仲介手数料無料とか保険料だけとかで入居出来るんだな？？

そんなんだったら、管理会社直接契約したほうが良くないか？？？

>>724
当たり前だろ。今頃、仲介会社なんて誰も通さないよ。
仲介会社行って、たくさん物件紹介してもらって、資料貰って、
後は自分で管理会社・家主を調べて直接契約。

お前はまだ余計な金払って引越ししてた方がいーかもな。
頭悪そうだからｗ

俺、管理会社に行って決めたら、仲介手数料は取られなかったが、事務手数料って言われ家賃の半月分とられたぞ！どう言う事！

>>726
「そしたら、ＪＯＧに知り合いいるから、そっちで仲介無料でやってもらう」って言えばいい。
管理会社は部屋が空室になってると管理手数料が家主から貰えないので、
手数料無料でも入って欲しいはず。媒介手数料も家主から貰えるし。
こっちの名前等を知らせる前に最初に契約時の明細を出させるのがポイントだ。

だったら、仲介業者って何処でもいいんじゃない？常口以外でも大丈夫なんでしょ？
札幌だったら、1位常口アトム2位アパマンショップ3位ビッグ4位エイブル
5位同じ感じ・・・・って感じか？

>>728
「大丈夫」の意味がわからんが、たくさん物件を紹介してくれるのはＪＯＧ。
エイブル・ビッグは結構詰めてくるね、決めないで帰ろうとすると。
ただ、ＪＯＧの場合、「専任物件」と呼ばれるＪＯＧだけの物件が多いので
その場合はＪＯＧを通さないと申込みできない。
まぁ、専任物件にそれほどのキメスジ物件は無いけどね。

ソフトボールどうなった？

やっぱＪＯＧは、物件が多いからいいよな！専任物件は、決め筋が多いと
思うけど･･･ＢＩＧのケンサクンは、イマイチだな･･･
なんか、今、億近い金かけてＪＯＧのインターネット素敵になるらしい。
やっぱ、雑誌よりこれからはネットだし。中写真がないとなぁ〜

　　　 ／　 　 　 　 　 　 　 　 !　l　ヽ　 |　　　　　　　＼
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　 /　　　　 　 ｉ　　　 l　 　 /｜ !　　　l　ｌヽ　 　 l　 　 　 '
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　　代 口　　　 L_　／　　　　　　　　　　　　　 　 ／　　　　　　　 ヽ　 口　 |
　　ま が　　　　/ '　　　　　　　　　　　　　　　　'　　　　　　　　　　 i　 !?　 マ
　　で 許　　　 /　　　　　　　　　　　　　　　　 /　　　　　　　　　　 く　　　 ジ
　　だ さ　　　 l　　　　　　　　　　 ,ｨ/!　　　　/　　 　/l/!,l　　 　 ／厶,
　　よ れ　　 i 　 ,.lrH‐|'|　　　　 /‐!-Lﾊ_　　l　　　 /-!'|/l 　 ／｀'ﾒ､_iヽ
　　ね る　　　l　 | |_|_|_|/|　　　 / /__!__ |/!ﾄi　　　i/-- ､ ﾚ!/ 　 /　,-- ﾚ､⌒Y⌒ヽ
　　 l　の　 　_ゝ|/'/⌒ヽ ヽﾄ､|/　'/￣｀ヾ 、ヽﾄ､Ｎ'/⌒ヾ　　　　　 ,ｲ￣｀ヾ,ﾉ!
　　　　は　　「　　l ′ 「1　　　　　　 /てヽ′|　|　|　 「L!　　　　　' i'ひ}　　　ﾘ
　　　　　　　 ヽ　 | ヽ__Ｕ,　　　　　 ､ヽ シノ ﾉ!　!　|ヽ_､ｿ,　　　　　 ヾシ _ノ　_ﾉ
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人_,､ノL_,iノ!　　/! ヽ　　 r─‐- ､　　 「　　　　　 Ｌ_ヽ　　 r─‐- ､　　 u　　ノ/
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ハ　キ　　{　 /　　　ヽ,ﾄ､ヽ/!｀ｈﾉ　　）　　モ　　　　|/!　「ヽ, `ｰ ／）　　 _　‐'
ハ　ャ　　 ヽ/　　 r-､‐'　// / |-‐ く　　　 |　　　　 ＞ / / ｀'／／-‐､　　　　／
ハ　ハ　　　 ＞ ／＼＼// / /ヽ_　 !　　 イ　　　 （　 / / ／／　　/　`ｧ-‐ '
ハ　ハ　　　/　/!　　 ヽ　　　 レ'/　ﾉ　　　　　　　　＞　 ' ∠ 　-‐　￣ノヽ　　　/
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　　　　　ヽ.＿>　　　　　　　　　　　　　　＼__)

ここで営業ずっとやるぐらいなら独立したら？
ＷＥＢで宣伝して仲介料無しか半額にでもしたら経費と自分の食い扶持ぐらいなら稼げるんじゃない？
開業当初の厳しい時期はアルバイトでもして食いつなげばいいじゃない。
大手が業法違反で通常の倍報酬受け取ってるのって新規参入にとっては組し易いんじゃ。

>>735
あまーーーーーーーーーーーーーーーい

あ

ひま

相手して

ソフト

常口アトム恒例ゴマすりソフトボール大会ｗ
ここで役員連中に気に入られるかどうかで、処遇が決まるぜ！

マジか！？全力でカンバルは！！
賞金がでるらしいしょ･･･

今常口さんでお部屋探してるのですが、父に保証人お願いする予定でしたが、定年で現在無職の為ダメでした。
保証人代行のシステムはありますか？
ちなみに金額はいくら位かかるのでしょうか？

クレジットカードは持っていないのでカード決済だと無理なんですが…

>>743
先にその旨を担当に伝えなさい。使える物件と使えない物件が有るから。
ＪＯＧ自体の保証会社も昔はあったけど、今もあるのかな…。
金額は保証会社でマチマチだが、大体は月に支払う賃料等
（家賃・共益費・駐車料金等を全て合計した金額）の50％が相場だね。

ex）家賃45,000、共益5,000、駐車10,000　=　計60,000円　×50％　→　保証料30,000円

これで恐らく2年分、その後更新毎に10,000円位かかるトコと更新料ナシのトコがある。
保証会社によってシステムは様々、その物件によって使える保証会社も様々。

ちなみに、賃貸借契約時に併せて現金決済です。

>>744
わかりやすい説明ありがとうございます。

担当の方にお話してみます。

常口と直接代理店契約してる所は
リプラスとＭＡＧ
だったよなぁ？
株価暴落のリプラス
元商工ローンＳＦＣＧのＭＡＧ

MAGは結構怪しい。
母体のＳＦＣＧも倒産しそうだし、過払い返還訴訟起こされまくりだし。
電話してもなかなかつながらないし。転送になることあるし。
おそらく人員が少なくて、回収部門と契約部門が人員的にかぶってるんじゃないか。
ｔ−ＺＯＮＥとかパソコンパーツ屋の商号だけど実質的関係は無し。

リプラスは、保証屋の中では一番安全だけど、
いい会社ではないことは間違いない。

他は問題外。

MAG?

股ひらいて、あさ○にゴマするの略だよ

誰？

しかし、こないだの「少額短期保険募集人試験」はＪＯＧ連中がウザかったな。

・時間なのに喫煙室から出てこない
・試験開始時間に遅刻
・席が決められてるのに勝手に着席
・筆記用具忘れる
・チラチラ人の答案用紙見る

ガキ共の集まりなんだなぁ。
つくづく思った。

そんなカスみたいな試験、まだ受けてんのか。

>>752
ってゆーか、コレ受けないと保険の取り扱いできないわけで。
カスもヘッタクレも無いわけで。

不動産屋事情知らないヤツはＲＯＭってろ。間抜け。

>>753

＞ってゆーか、コレ受けないと保険の取り扱いできないわけで。
保険っていうな、共済だろ、お前んとこは。

＞カスもヘッタクレも無いわけで。
まぁ確かにカスみたいな共済とはいえ、これがなきゃ取り扱いできないな。

＞不動産屋事情知らないヤツはＲＯＭってろ。間抜け。
不動産屋、じゃない。お前んとこの会社の事情だろ？
まさかお前、どこの不動産屋もこんなカスみたいな資格とってると思ってんのか？

半万年ＲＯＭってろ、ハゲｗ

>>754
なんか嫌なことあったか？
新人君をイジめないでくれ。。

>>755

>不動産屋事情知らないヤツはＲＯＭってろ。間抜け。

これ読み返す度に>>753が憐れで仕方ない。

札幌の賃貸会社なんてどこも一緒だって！
腐ればっかりだ。

>>757
いや、全国どこも、だ。

>>754　>>756
申し訳ないが、この資格は「少額短期保険」なわけで。
お前んトコの会社の事情で「共済会ｗ」っていうモノ使ってるんなら知らんけど。
財務局の意向を受けて、「共済会」は「少額短期保険会社」に移行しているんだよ。
しらんかった？ずいぶん古い知識で攻撃的なレスするんだね。

必死な書き込みして悪いが、無知って損することも多いから、知っといた方がいいよｗ

>>759
うん、無知でいいんだ。
お前たちが必死でとった、その「少額短期保険募集人」ってのが他の会社じゃクソの役にも立たないことを知ってもらいたかったんだ。
元々はお前んとこの共済ｗのために取らせてたってこともな。
まぁお前さんもあと数年でこの会社に見切りつけることになるんだ。
悪いことは言わないから、損保の募集人くらいとっとけｗ

>>760
損保の募集人は100％持ってるだろｊｋ

>>761
マジレスすれば、持ってないヤツは結構多い。
どこの会社も。

その試験、俺落ちた・・・・・
落ちたの俺一人だって・・・・
まじ落ちる。。・・・・・・・
俺は何て馬鹿なんだろう・・・

仙台で21から28万+手当+歩合で求人募集してました。ちなみに住宅手当て、扶養手当、資格手当てっていくらもらえるのでしょう？

>>754
>>756　
>>760　
>>763

この会社、アホばっかりだなｗ
頭悪すぎて気持ち悪いわ、ザコ社員

ローヤルハイツ中の島２・３はいい物件かな

>766
それは客にとって？

はい 客にとって 管理会社のトータルハウスはいい会社かな

>>768
スレチだ。

常口アトムの常口ってどういう意味もしくは由来は？知っている方誰か教えてください

>>770
非常口から「非」をとって常口。

すみません質問させてください。函館での話なんですが、
たとえば、お客から「ペット礼金が要ります」って説明して預かり、
大家さんには「ペット礼金いただけなかったんですよ。」と言う。
この余った1ヶ月分は売上げにプラス。
大家さんからの広告料+仲介手数料+ペット礼金=成績。
これは営業努力？それとも違反？
社員さんの意見希望。よろしくお願いします。

それは詐欺だろ

>>773
詐欺だな。

>>772
正確には「広告料+仲介手数料=成績」+営業マンのポッケだな。
　有罪に一票。

>>772
じゃ、契約書にはペット礼金は記載されないのか。
そしてペット礼金の領収証は家主から出ないのか。
適当に家主の名前で三文判で領収証を作るのか。

どんどん罪が増えるな。文書の偽造、横領、厳密に言えば脱税まで。。
だいたい、仲介１ヶ月+広告１ヶ月でも今のご時勢はアウトだっちゅーのに。

そんな暇あるんなら、次の客とって決めろよ。

777ゲット！
７・７・７、ソロタソロタ、イイネッ！
ビアガーデン行こうぜ！
間もなく終わっちゃうぜ〜！
大麻で若干ハイですー。
ウソピョーン。

社員の方？レスありがとうございます。やはりダメですよね。今後は遵法精神にてクリーンな業務をお願いします。やんちゃしてると大臣免許に傷がつきますよ。

>>778
おかしいと思ったらちゃんと言わなきゃダメです。
あなた幾度となく損してませんか？

さっき、「ＪＯＧに行ってきたけど変な物件しか紹介されなかったので…」、って
お客さん来たから普通に案内したら1件見せただけで決まった。
ＪＯＧでは6件見たけど、ボロと条件外ればっかだったらしい。
あんなに物件情報ファイルメーカーで整備されてんのに、なにやってんのｗ

ナイスアシストでした、ご苦労さんｗ

野菜ハウス
のチビッコ綿邊は宅建持ってない。
勉強しないで受けに行き、落ちたと言っていた。
そりゃ落ちるわなw

サギ契約は、昔なら当たり前の事だって・・・（笑）
今は、常口も大きくなってるからなぁ・・・
あーあ辞めなかったら良かった・・・

782・・・そうそう。俺が居た時代も詐欺契約ばっかりだって・・・
だって同時の社員は、ノルマの他に裏ノルマって言うのがあって、毎月どの位
横領出来るか競ってたもんな・・・当時の社員さん！語りましょうよ！

↑そうですね。

何だかんだ言われてるけど、やっぱ常口行く人が多いと思うなあ。

だって他の不動産会社の営業マンも結構ありえない事言うもん。
条件言っただけで「はっきり言ってそんな部屋無いよ！」って言ってきたり･･･。
それを捜すのが、あんたらの仕事だろ！って感じなのに。

>>785
ばかか！
そんな部屋探すか！
何を偉そうに言ってんのｙ
お前みたいな客は帰ってから味噌糞だ！
ｼﾞｮｸﾞはそんな客は相手にしません。
消えろコラ！

家賃の1ヶ月分が手数料として不動産屋に入ると思いますが、そのうちの何割くらいが営業マンの業績給として入ってくるのでしょうか？

786
ちゃんと文章読んでる？
俺は、常口以外の他の不動産会社がありえない事言う場合有るって言ってんの。

あんたらの所は、まだ良いって話してんだよ。
あんた大丈夫かよ？ｗ

788
バカですか？
お前みたいなのは、どこでもそう言われるんだよ。
直接言うか言わないかの差だよ。
賃貸ぐらいでぐたぐた条件言ってんじゃねーよ。
今度来たら、とっとと帰れって言ってやるよ。

785
お前なんか、かまわれてねーよ！
どうせ、基地外みたいな条件いってんだろ。
一回働いてみろや。
自分の馬鹿さかげんにはずかしくなるｙ
自分の金になるから探してやってるだけだ。あ〜めんどくせ〜よ〜
お前見たいのがいるから仕事がめんどくさくなんだよ。
もう来なくていいし、ここに書き込むな！
金払いのいいやつだけでいいｙ

そうだ！そうだ！

間違いない（＠＠）/

みんな当時の社員辞めちゃったな・・・当時の話しても分かんないよな・・
早く、復帰させれや・・・俺を・・・

>>793
お前は辞め方悪かったからダメ

30才宅建資格有りで常口の面接を受けるつもりですが、稼げますか？

どですか？

>>796
積極性と図太い神経だけだ、この会社で必要なのは。

先輩とか関係なく客とって、決められなくて文句言われても何とも思わない神経。
礼金の掛からない物件に礼金つけて、客から金を強奪。
他に良い物件あってもバックが少ないから紹介しないでバックの多い
クソ物件ばかり紹介してゴリ押し。

それが続けられれば稼げるんじゃない？

内部情報求む！

７９４
そんな辞め方悪かったか？俺・・・
確かに最後は不義理した感じになったけど・・

以前、常口で決めたときに、仲介料無料キャンペーンやってますと言われ、
無料でやってもらったんですが、今時期もやってますか？
そのときは9月後半か10月くらいでした。

800
ばーか！
５か月分くらい取ってやるｙ

>>801
今はやってないってことね?

広告料２か月分

家賃の1ヶ月分が手数料として不動産屋に入ると思いますが、そのうちの何割くらいが営業マンの業績給として入ってくるのでしょうか？

>>804
うるせえな。
ノルマの設定によって歩合も変わるよ。

またＣＭ流し始めましたね

>>800
だから、何度も言わせてもらうけど、「仲介無料」は逆に損するから！

仲介店が「仲介料無料」ってやったらタダ働きじゃん。
ナゼ見ず知らずのお前の為にタダ働きをする？

そしたら大家さん側から金貰うしかないじゃん。
でも、大家さんが金くれる物件っていうのはイワユル不人気物件。
「仲介料無料キャンペーン」期間中とか「仲介料払いたくない」っていう客の時は
そういう物件だけをを案内するの。

これから何年も住むのに･･･。
最初の手数料何万かの差で不人気物件しか紹介してもらえないよ？
それでも良いなら、何も言わんけど。

>>807
いや、その時は自分から仲介料払いたくないなんて言ってませんよ。
店入ったら先にそれ言われて、タイミングよかったですねみたいなこと
言われた。
あと、あなたが言ってるとおり担当の方は、
大家さんに仲介料負担してもらうシステムなので
って言ってましたよ。

ちなみに自分はその時は新築のモデルルームの状態のがあって、
それはどうですか？って聞いたら、それも無料にできますって言われました。
他の店と掛け持ちしてたので、常口さんから紹介される前に、
先にこっちからこの物件無料になりますか？って聞いて、
結局今すんでるところも無料でした。

>805
何度も聞いてごめんね。女の一人暮らしはお金がかかるの。

>>808
じゃ、それもバック出てたんじゃない？
当然、バックが出ていない・少ない物件が多数有るのも事実。
それが紹介してもらえてないだけです。

ちなみに、ほとんどの営業マンはバックが多い物件から紹介するよ。
仲介料貰える客でも。
客と家主から貰えたらもっと儲かるもんｗ

新しいＣＭ流し始めましたね

相変わらずだな、チンカス共。

金が無ぇヤツは引越なんかするな。

＞812
さぞお金をお持ちなんでしょうね＾＾

jogjog

荒れてんなー！？ｗ

金持ち喧嘩せずってのは確かだな！

チンカスなんて、ほざいてる奴は金なんか無い奴だろ！！ｗ

ｼﾞｮｸﾞｼﾞｮｸﾞ

＞815
まったくそのとおりだ！

今後、自分は社員なのか、客なのか、他業者なのか
申告してから書き込む事

誰か次スレ立ててください。テンプレは以下のとおり：

☆★☆まだマンション買っちゃダメ！五輪後大不況96★☆★

前スレ　http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1218908437/l50

損太郎の買い煽り文句が続々崩壊中。

「住宅ローン減税廃止」 →　延長されることがほ決定。
「消費税増税」 →　衆院前で選挙にびくつく政治家にゃ無理無理　少なくても数年の猶予がある。
「建築資材大暴騰」 →　石油下がってきた、他も推して知るべし。
「長期金利（＝固定金利）上昇」 →　住宅ローン利率下がっちゃった。
「６月のマンソン成約率はあがるよ」　→　見事に下がった。
「これからの時代はタワマンだよ」　→　国土交通省・長周期地震動に関して耐震基準の強化に着手

　全て損太郎の予想の裏目に出てる。逆張り士としてすごい才能。
新興デベは次々潰れていて、在庫が一斉投売り状態。
7月の契約率はたったの50％！あと3年は下落局面が続きますよ。

>>817
33歳、年収800万、貯金500万だ。
この前マンション買ったから金無くてなｗ
確かに貧乏だ。

あらら

>>820

悲惨すぎるな

>>820 独身？ 独身ならそれだけ貯金できてたら大したもんだよ！

820

最近爆笑する事も無くてな！
笑わせてくれて感謝だ！！ｗｗｗ

家賃４万円台で
新築か築浅で駐車場２台の駅近２ＬＤＫマンション紹介してください。
あ、家賃はＰ代込みだぞ？まちがえんなよ？
ペットも飼えて楽器演奏ＯＫならなお可。
仲介料はちゃんと半月分払ってやるからよ。まじめに探せよ。

新しいＣＭ流し始めましたね。

>>825
あるよ。
琴似だ。



人死んでるけどな

今日の夕刊に広告料のったねぇ

なんだかんだ言ってもやっぱり、北海道では常口は強いのかねぇ？

>>828
北海道新聞。
「違法仲介料 大家困った」って大きく載ってしまった。
違法と世間に認識され今後、広告料は無くなるのか？
広告料に頼ってた仲介業者は打撃受けるね。
「家賃2、3ヶ月分も」だって。
広告料無しでノルマ達成するにはどうすればいいか、
生き残るためマジ悩みます。

仲介業者が違法請求　不動産「広告料」大家困った　家賃２、３カ月分も（08/26 12:06）

道内の不動産業界で、仲介業者が仲介手数料とは別に、
「広告料」の名目で大家に違法な報酬を求める商慣行が目立っている。

賃貸物件が供給過剰な「借り手市場」が続く中、やむを得ず業者の要求を受け入れる大家も少なくないが、
業者が仲介してくれなくなるのを恐れて泣き寝入りする大家がほとんどで、行政も動き出せない状況だ。
ttp://www.hokkaido-np.co.jp/news/society/113955.php

ＣＭしつこい
なんでUHBだけ？

問題は広告料はほんとに社会悪なのか？ってことだな。
無くなったら仲介専門業者は一気に淘汰が進み、
自社物件を自分で宣伝する業者のみが利益を得られるようになり、
他社物件を紹介するということはほとんどなくなり、
個人大家は、誰にも紹介してもらえないか、
やむを得ず管理会社に委託するしかなくなるだろう。

管理会社は管理費の増額等で収益を確保するしかないが、
自社で宣伝力の無い会社は委託されなくなりつぶれるだろう。
結果、細かい管理能力よりも、スケールメリットのある管理会社ばかりが生き残り
ひどい管理状態になるだろう。

それでもいいのか大家さん？

ていうか、嫌々広告料払ってる大家のほうが少ないけどな

広告料払うのが厳しいって言ってる時点で、アパート・マンションの経営が破綻しているんじゃない？

常口つぶれろ〜

あずたん俺のもジョグジョグして！そしたらグジョグジョしたげる！

>>833

つーか、宅建法でもらえるのは1ヶ月までと決まってんだから、法律違反犯している時点でアウト。
常口の社員はアホだからそんなこともわからない。

東京の業者は裁判で負け、関東では消えた。

こんなのいまだにとってんのは北海道の田舎糞業者だけだろ。

捕まってアウトだな。

もっと普通の業態でやれば良いんだよ、仲介業。
売上に応じて給料は天井ナシなんて世界だからおかしいんだろ。
大体宅建も持ってないヤツ多すぎ。

てか、報酬体系がガチガチな仲介業の
ビジネスモデル自体、進歩も発展もないわ。
一生、淡々と同じことしてるだけ。

例えば、ＪＯＧが

「ウチは家主・管理会社からは広告料等の金銭は貰いません。
もし1ヶ月頂ける場合は借主から受領しません。報酬は宅建業法に則り
合計1ヶ月までしか頂きません。2ヶ月、3ヶ月分なんて業法違反なので受領できません。
だから、オタクの物件はＪＯＧ専任物件にして下さい。」

ってやったら、他の仲介業者は潰れる。若しくは追随する。

ＪＯＧさん、そろそろ道内不動産業界一掃のために動いてみたら？

他社が仲介料無料で対抗して全部客とられておわり。
家主も、はやくきまったらほうがいいから、
広告料は出す。

だから！あずたん俺のもジョグジョグして！そしたらグジョグジョしたげる！

>>842
>>841の方法だと、他社は紹介できる物件がない状況なんだぜ？
客だってアホじゃねぇから、どっちが得かわかるだろ？

家主が出すと言っても、受領したら宅建免許取られるぜ？
それでも貰うの？アホなの？

だから、常口の上層部の連中が馬鹿なんだって・・！特に中央区の部長は
アンポンタンだから、しょうがないんだよな・・・。
ジャンプの原田に似てるの・・誰だっけ？？
本当にきもいわ・・・

おいおい、ジャンプの原田に失礼だろ

おまえらさあ。

うんこ。

↑そうですね。

>>847
今さら何言ってんだよ、カス

北海道は単価小さいから
よほど寡占じゃない限り広告料なかったら無理だろ。
３万円のアパート仲介して仲介料3万円？1万５千円？
ガキの小遣いかよ。

>>850
実際に仲介業ってそういう仕事だよ？
知識もスキルも無いヤツが働いてるんだから当然だろｗ

社会不適合者の集まる職種だからな。低賃金で働け、バカ。

>>850

常口なんか他の企業に就職できない低脳な人間しか就職してないんだから、５０００円でもありがたいと思えや、カス

バカとかカスとかしか言えない時点で己の低脳さに気付きなさい！ｗ

まずはカウンセリングを受けておいで！ｗｗｗ

>>852
激同

仲介料ぼったくりすぎなんだよ！
つぶしがきかないウスラ禿げばかりなんだから
お米券一枚くらいで満足しとけ！ｗｗ

お米券ってｗ
しかも一枚ｗｗｗ

アホ会社。
社員レベルが低すぎ。
犯罪者多数。

こーゆう所でしか吠えられない人って、なんか憐れですね＾＾

小物程よく吠える。

>>855
あはははｈ
反応してやんの

お前らの着てるスーツどうにかならんか？？
シワくちゃだし、汗やらたばこのヤニやら　
のっつりついていそうで小汚すぎるわ。
どうせ貧民で替えもないんだろ。やだやだ

山本梓がCM出演してるけどギャラどれくらいなんだろ？

ボロッボロのベンツにヤニ充満させて客乗せるなって！
決まるものも決まらないだろ　タコ

消費者から見ると紹介してくれる人の人柄とかはあんまり気にしないです。紹介して頂ける物件の内容が全てです。
ただ毎度必ず「人気物件なので早く決めないと」って契約を馬鹿の一つ覚えみたいに急がせるのはうざいです。
その一言でこの人は信用できないから自分でちゃんと調べないとなーって考えになります。
まあアパマンショップの話ですがｗ

結婚紹介とか、巷の様々な仲介業務は、着手金（入会費等）とってるのに
不動産仲介だけ決まるまで一円ももらえないというシステムがどうなんだろう。
着手金１万円ぐらいとってその上で責任をもって紹介というふうにすれば、
良いのではないか。だって情報だけただどりして帰っていく客とかいるじゃん。
スーパーの買い物じゃないんだから、他できめてごめんねがまかりとおりすぎじゃ？
住居決めるってそのぐらい重いことだし、ほんとに信頼できる業者にまかせるべきもの
ではないでしょうか。そして物件だけあっても信用のない業者はつぶれればいい。

>>863
何をわけわからない持論を唱えてるんだ
どこまでも頭の悪い奴だな！

客は色々見て物件決めていいんだよ。
その手間なんか、お前の給料に含み済みだっちゅーの。

それより客に嫌がられない接客態度とマナー、清潔な服装を
心がけてろっての。ったく

本当に東京進出？

>>863
タクシーになってやって決まらないってのは確かに酷いよな。
だが客側の言い分としては実際に中を見ないで決めるのは怖いんだよ。
仲介会社が用意するＷＥＢの写真だけじゃ決めにくい。

そのうちさらに技術が進歩したら
各物件の空室に防犯上カメラつけておいて
客から問い合わせあったら
ＩＤを与える。
そのＩＤをつかうと物件の鍵があく。
だからかってにみてきてね♪
気に入ったら仲介料よこせよ♪
ＩＤで鍵あけるから、誰がどこを見に行ったかすぐわかる。
カメラで姿もうつってるしね。
っていう無店舗型仲介システムが稼動するはずだ。
常口社員は半分リストラ。

そのうちって・・・いつ、そうなる話なんだ？
それにかかるコストは、どのくらい？

>>868
ああ〜いいね、それ
そのくらいのシステムなら、そんなに時間をおかず完成しそう

鍵を遠隔操作対応にして客が家に到着して電話してきたら鍵を開けるだけってのなら楽そうだね。

ふと思ったんですが…
ここで仲介業をボロクソに言ってる人たちって
引越するときの部屋探しはどうしてるんですか??

↑同感。

そうそう。きっと仲介業者に文句も言えない奴らなんだよ。

まさか仲介業者に行って資料もらって
直接管理会社に行ってるとか言うんですかね
結局は仲介業者の資料頼りでしょ。
どうせ初期費用も大した変わらないのに。
喜ぶのは人気ない自社物件の空室埋まった管理会社かオーナーだけじゃん。
自力で探すったって結局は雑誌とネットでしょ??
そんなのお店行くより信頼性低いのにね。

全くですね！
結局は仲介業者を頼りにして行くくせに。
こんな所でワーワー文句言うぐらいなら、じゃあ自力で探して気に入る物件に住んでみろ！って思いますね。

俺なら仲介業者エイブル行くなあ。
つねぐちの恥ずかしいたばこくさい超中古高級車で案内されたくないもん。

>>872-876
仲介業者に文句を言ってるわけじゃないんじゃない？
常口に文句を言ってるんだろう

851なんか仲介業者全体に言ってる感じだと思うけど
部屋探すときは結局は頼るくせにね

877
いやいや、勝手に行けば！
誰も止めねーから！ｗ

>>875
ＪＯＧにウザイ案内してもらって、口臭我慢料として物件の資料貰って
管理会社と直契約したら、初期費用も変わるし。条件も融通利くし。

俺は
・仲介料はもちろん無し
・入居月と次月は家賃無料
・書類等を家まで届けてくれる
・保証代行会社無料（更新料無し）
等々のメリットがあったが。

管理会社としてはＪＯＧ挟んだって広告料としてＪＯＧに払って支出になるんだから
それだったら入居者に良くしてやった方が得だわな、お互い。

店長に詰められたら「引越し中止でした」って涙目で
ウソ報告してろよｗｗｗｗ
口臭きついんだよｗｗｗｗｗｗ

はいはい、よかったね
よくあるキャンペーンと同じ内容。よくもまぁそんな嬉しそうに勘違いして騒げるね
ていうか保証代行とかつけるくらい内容悪い人みたいだから、無理して引っ越さなければいいのに

>>881

そんなに嫌なら常口に行かなきゃ良いのでは？
他にも不動産屋は有るんだし。
他の不動産屋に行って涙目で、常口では駄目だったんです。とでも言って、あなたの書いた通りの案を他社で言ってみては、いかがですか？

881
DQN発見！！

>>881
DQN登場ｗｗｗｗｗ

>>882
よくあるキャンペーンってｗ
ＪＯＧの担当者は一言も言わなかったわけだから
この恩恵はＪＯＧを挟んだら受けられないんだよ、バカｗ
ちなみに保証代行は内容悪くなくても使う人いっぱいいるよ？
あんまり仲介したことないからわかんないのかｗ

>>883
いやぁ、ＪＯＧが一番物件多く出してくれるし、資料も出てくるの早いし、
他の業者だと見極められて専任物件とか紹介されるかも知れんけど
ＪＯＧはアホばっかだからすぐ騙せるしｗ
やりやすいんだわ。ごめんなｗ

>>884
アンカー使えないなら書き込まないで
低脳

>>872

ここに書き込んでるのが皆、賃貸部屋に住んでるとでも？
世間を自分の狭い基準でしか見れないから
ちまちました人生しか送れないんだよ。ｗ

それにしても、ここ社員の書き込みが多いと、なんか臭ってきそうだね。
お風呂くらいは毎日入ってね。

てか仲介業者社員なんて友人にいくらでもいるから、
そいつに探させて管理会社にバック分ひけるかどうかを
確認させる。
バックとして友人に一万もやっときゃいいだろｊｋ

あのさー
誰か社員の人>>889のレス訳してくれない？

>>889
レスの最後のｊｋって何？
女子高生か？ｗ

>>888
社員の書き込みが多いと、なんか臭ってきそうだね。とか幼稚な妄想してる人が、世間がどうだとか、ちまちました人生しか送れないんだよ。とか言わないで下さいね〜。
ちまちましてるの、あなた自身ですよ〜。
気付いてますか〜？

>>892
悔しそうに反復してるところがちまちましてるねｗ

実際、常口の社員は臭そうだよ。外見は不潔っぽいし。
気づけば？

皆が皆じゃないんじゃ？
以前、常口で部屋探しして貰った営業の方は普通に清潔感の有る方でしたよ。
親切でしたし。

付き添いしてたうちの母も、格好いい人だねえって言ってました！

家賃交渉、さらに10月中旬入居だから家賃は11月分からにしろ････

そして今日、他業者で仲介無料で同じ物件紹介してるので、広告料2か月分を3か月分にしてくれときた。

猛！正人！　　お前たちはいったい何を社員に教えてるんだ。

先代の好夫社長も、河谷も天国で泣いておるぞ。。。。。

全員小汚なかったらさすがに大変でしょう。
保健所に入られるかもｗｗ

>>890
あーわかんないひとはクビつっこまないほうがいいよｊｋ

>>896
オメーもな！！ｗｗｗｗｗ

>>898
いいから、風呂入れってブス

冬季特約って札幌じゃ普通なんですか？
なんで退去後の大家側のリスクまで負担しなきゃいけないのか、正直納得いかないんですが…

>>900
消費者センターor宅建協会

そんなもん、借主が一方的に不利な特約だろう。
民法上、不可です。

てか、まだそんな特約つけてるヤツいるのかｗ

>>890

>>881で書いてるけど、基本的に管理会社とか大家さんとかは、
仲介業者（常口とかビッグとかね）が入居者をつけると、お礼として
「広告料」という名のバックマージンを支払うんだよね。
基本は決めた部屋の家賃１か月分〜２か月分。

だから、管理会社が直接入居者をつけられると、そのバックマージン分が
浮くわけで、その分を当該入居者に還元してくれる事が多い。
１〜２ヵ月家賃タダにしますよ！とか。

社員がグダグダ書き込んでるけど、こういう「抜き」行為（仲介店を通さずに契約）は、
すごく恐れてる。

>>889は、それを友達の仲介業者社員にお願いしてるんだろ。
そして、その友達にはコヅカイとして１万位払って、自分も何か月分か得をする、と。

常口って評判悪いんだ？
どこの仲介業者が１番いいの？

常口仲介が態度悪いとか、書き込みしてるやつ、他の不動産行って部屋探してください！もう来店しなくていいですよ！暇人野朗共が！てめーらが来店しなくても、常口は客がく・る・の！

>>901
そうなんですか…
説明のときには
「北海道では普通です。半分以上の大家さんが冬季特約つけてます」みたいな説明されたんですが…

とりあえず　消費者センターor宅建協会　に相談てみます。

レスありがとうございました

>>905
いや　重説のときに説明あるだろ？
それに納得してはんこ押してるんでしょ？
それがいやだから他の物件探せば (・∀・)イイ
札幌はとくに賃料低いから、いろんな名目で補填したがるという事情はある。
まあ、大家が苦しかろうと、もともと金持ちのやってることだし関係ないがな・・・・・・。

必ず特約ついているってことはないよ。

蛇足だが
俺は分譲賃貸もってるが、
むしろ春先４月以降〜秋ぐらいまでに出られたほうが迷惑。
１１月〜１月になら出られても、移動季の２，３月で決まるからいい。
というかベスト。

>>902
よくわかりました。ありがとうございます。

でも広告料も１〜２ヶ月ならまだしも、
３、４、５ヶ月〜分と、大家からとり始めたのはここから始まったんだってね。
これは違反だから。

もっと他に話題ないのか？
つまらん

道新にも載ったんだろ
そのうち包囲網じゃねｗ

↑なんかさーしつこいよな
粘着質のｷﾓｦﾀは来なくていいからさ
どっか他行けよ

広告料の元凶は仲介業者よりも建築会社だろ
揃いも揃って単身向けばっか立てやがって、無茶苦茶な家賃付けてっから広告料で釣って

>>911
それに釣られて案内する常口社員ｗ
元凶は仲介業者だろｗ

仲介業者だよ。スリカエはよくない。

>>910
焦ってやんのｗ

底辺に生きてる人間って心までも貧しいんだね(･∀･)

そろそろ社員の反論も尽きたようだな
大体、会社の看板でメシ食ってる低脳営業マンが調子こくなっつーのｗ
誰でも入れる収容所みたいな会社だろ？

社員は働いてるから、こんな面白くも何ともない釣り堀には来ないだけでは？
尽きたんじゃなくて相手にされてないだけでは？
当然釣られた自分も暇だからだけどね(´∀`)
孤独なのかい？

おい！素人が広告料だとか、２ヶ月、３ヶ月だとかほざくなコラ！
大家は俺たちの広告料が浮いたからといって、店子には還元しないｙ
そんなに嫌なら、俺たちの世話になるな。
俺たちの事には干渉するな。
どうせ持ち家も持てない奴らがほざいているだけだろ！
はっきり言ってうぜんだよ。
うせろコラ〜
ＪＯＧは君たちは相手にしていませんから〜

>>916

>>917が思いっきり相手にしているんだが…。
しかも知性が足りない文章丸出しです。

相手にして貰って良かったのでは？
それも相手のレベルに合わせた文章で、なお良かったのではないかな？と(･ω･)

>>919
お前も結構相手にしてくれるんだなー
しかもヒドイ負け惜しみっぷりｗｗｗ
頭悪すぎ、この会社の人ｗ

マトモな社員いねぇのかｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

>>920
バカかおめーは。
まともなヤツならとっくに辞めてるだろ。

だからね、まともな社員は働いてるから相手にしてくれない訳でしょ？
彼らは接客業だよ(^ω^)

おまえも結構相手してくれんだなーって事は、相手にされてないの分かってるんでは？
「マトモ」な社員がいるから此処には来ない事分かる？
彼らは、こんな所でムキになって誹謗中傷する相手を叩き潰してやろうなんて最初から思ってないのでは？
接客してれば、もっと酷い客もいるだろうから慣れっこなのでは？

こんな所で見えない他人に罵声を浴びせるストレス発散方法なんて小さい事してないって事になるのでは？

こんな長レスしてる自分も暇で小さいけどね(´∀`)
負け惜しみでも何でも関係無いからいいよ(^ω^)

>>917
おいおい
チンピラ底辺社員が大口叩くなよ
大量に仲介から手を引かれるぞ

みなさん落ち着いてください。
それからそんなに仲介料支払いたくなければ、自力で家主を探し
直接交渉してみてください。煩わしいこともすべて。賃貸契約書も
家主と取り交わしてください。住んでからどこか支障があれば、
それもすべてご自分で家主に連絡し、住人とのトラブルが生じた場合も
もちろんご自分で。退去時の原状回復などもご自分の責任で行ってください。

>>924
あんた、知ったかぶりして書き込まない方がいーよ。

>住んでからどこか支障があれば、
>それもすべてご自分で家主に連絡し、住人とのトラブルが生じた場合も
>もちろんご自分で。退去時の原状回復などもご自分の責任で行ってください。

これらは仲介業者が入っても一緒ですから。
なんで入居者管理・建物管理まで仲介業者がやるんだよｗｗｗ
アホすぎるｗｗｗｗｗキモイｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ頭悪いｗｗｗｗｗ口臭いｗｗｗ

>>925
そうなんだけど、
結構仲介業者が入居してからも世話する人もいるんだよね。
顔つなぎして信頼得ておけば別の客紹介してくれたり、
引越しのときも依頼してくれたりするからね。
５年１０年仕事する気だったら、それは集客において最高の手のひとつの手だよ。
jog社員なんて３年以内にほとんどやめてるだろうけど。

923
何が底辺社員がだとコラ！
お前みたいに偉そうな事いってるやつが何もしね〜からこの会社はこんなになってるんだよ。
偉そうな事抜かすなカス

売上！売上！
回収！回収！

案内予定入れろ！
客がいないなら電話帳で片っ端から電話営業しろ！

Ｘ来たら絶対案内しろ！
資料だけで帰すなら、もうＸ取るな！

礼金バックの物件は必ず礼金つけろ！
仲介料まけても礼金取れ！

時間空いてるならＢＨ行けよ！
他業者、他店の張り紙は破いてその辺投げとけ！

>>926
バカな入居者が電話してくるから、仕方なく間に入ってはやってんだよ。

可愛い女の子のときだけ、
なんかあったら全部俺の携帯とおして管理に伝えるってことにしてあるよ。
嘘です。でもやればよかったよ。

常口はリアルウィングに比べたら比較にならない位良い会社ですよ。
常口の悪口を言っているかたは常口の悪いところばかり見て
他の会社が見れていない気がします。

リアルウィングはそれはもうすごいですよ、5年前に入社した人は
もう誰も残っていないんですから、みんな5年以内に辞めてしまう。
お客にも失礼な態度でオーナーからの苦情にたいして鼻で笑って
聞く耳も持たない史上最悪の会社と社員です。

社長も何か問題が起こると逃げてオーナーからの電話も出ないという
非常識の集まりです！！！！！！！！！！！！！！

リアルウイングの話は別でどうぞ！

>>931
リアル○イングってデユーダで募集してたな。
何か、写真にうつってた3人以外社員いないのかな？ｗ
と思ったのでやめた。なんか会社の社風が目つきに出てたから。

常口潰れるの知ってる？？？
何か、提携している会社が倒産するみたい・・・

934
倒産するわけないだろ！
馬鹿にスンナ
上口様だぞ

そんな、ダラ情報流すなよ！常口は潰れません！提携会社は構ってませんので、どうでも良いです！

事務だったらボーナスはどれくらいもらえるんですか！？

潰れそうなのはリ○ラスだから、JOGってか仲介業者は関係ないよ

Ｒ社はまだつぶれたわけじゃないだろ？
でも結局保証会社ってのは、長期的にみたら信用ならないものだって
ことはわかったね。
せいぜい風俗嬢の短期入居を見越した一時的身元保証人ぐらいにしかならんってことだ。

R社は保証代行の部門では収益上がってるよ。問題は関連事業。
20年後のﾊﾞﾌﾞﾙにハマったのかな??

早く潰れないかな？？常口・・・・
全国企業が早く潰れる事を願っておる。。
欲しくて、欲しくてしょうがないんだって・・・
ただ・・まじで気を付けてないと・・・
何で次から次へと支店展開するのか意味が分かんない。
道銀とのパイプは出来てるでしょ？？
まぁ、やばくなったら一店舗ずつ売ればいい話しだけど・・・
金、回せなくても大丈夫だとおもう(;￣ー￣)...ン?

祝！東京進出!!

>>941
エイブルのことか！！

いや、あれか、
ぴたっとハウス。
もう布石打ってるしな。

まだJOGは立て替えしてんの？？

>>945
やってるよー！
キャンセル来たら自腹だよー！

じゃあ、あげなきゃいいじゃん。
金が入ってくるまで。

大手の殆どは、R社使用禁止令が出てるね。復活は有りえないみたい。

今月調子悪い・・・

数字から開放されたい

基本給でも上がんないかな

自給の平均も７００円超えたらしいしさ

ＭＡＧなんてさらに怪しい。
まだ若いから破綻してないけど。
あの商売って、ひたすら加入者を増やすときだけが、
ビジネスモデルとして成功してて、
加入者十分に増えたら対応しきれなくて終わりって感じ。

祝！東京進出!!

>>951
悪夢再来だな

ＪＯＧ、懲りないなぁｗ
道内でお山の大将やってりゃいーだろうに

ＣＭしつこい！

UHBみてますと頻繁にCM流れてますな！

常口もビッグもアパマンショップもやってる事は変わらんな、みんな同じだ。
ただ、社員の勘違いっぷりは常口がNo1だ。

ほんとだよ

転勤もあり、今までかなり多くの不動産屋をまわってきたと思うけど、
ここ、一番よかったです。
社員教育がしっかりしてるのかな。
最初の電話応対から、物件探し、その後の手続きまで、
迅速・丁寧で信頼できる対応だった。
その間不快な思いはほぼなかった。
もちろん担当につく人によるんだろうけど･･。
今度引越しする時がきたらまた頼みたいな。
違う市に引越しの場合、違う支店の良い担当の人紹介してもらう、ってことできるのかな？

最悪だったのはエステーｔ･･。

>>958
社員乙

私　山本梓似のかわゆい女の子なんですが、
ここの社員に案内中にグジョグジョにされました。
どうしたらいいですか。

東京進出と言っている割には、店の確保出来てないよね。
本当に出店するのか今更ながら疑問。

常口の社員だった者ですけど、立て替えれ！と言われてお金を作って立て替えたんですが
てから、キャンセルになってしまい、そのお金がまだ返って来てないんですが、
どうしてらいいんでしょうか？現役の社員さん。。。教えて下さい。
本当に困ってます。３５万返って来ていません。

>>960
警察に強姦されたと申告すればいいだろ
終了

>>962
常口本社へ請求書を送付。
いついつの分がこうだからと、きちんとまとめて、添付することも忘れるな。
それでいつまでに支払って下さい。とまあ差出日から2週間ぐらい猶予与えてな。
異論がある場合は私まで連絡くださいと。

それで、無視られるか拒否られたら
少額訴訟を起こせばいい。
費用は３０万の案件なら印紙代４０００円＋αだ。
最悪証拠不十分で負けても問題ないだろう。
簡単だからぐぐったり裁判所行って相談しな。

以上。

ついにリプ○ス逝っちゃったようだね。

この人はどこのお店ですか？
http://pr.cgiboy.com/02629640

962よ
よく、頑張ったな・・・偉いぞ！
はっきり言ってもう大丈夫

>>966
すげえノリ・・・・・・・
ほもかと思ったら女か。

リプラスが倒産、管理会社株式会社JHTから全保連株式会社に金を払って変えろだと
リプラスを指定したのは常口とJHTだろうが、怒り心頭。

>>969
ＪＨＴは保証会社ならどこでも良いと言うはず。
リプラス指定は常口です。

常口にクレームつけな。
本社にゴネたらすぐ金払うよ、あいつら。

そうだ！すぐにでも金払うよ・・・相場１００万だから。
ばかだから・・・すぐ揚げ足取られるんだから・・本社は。
何にも言えない会社だよ。ここの会社は、調べたらホコリいっぱい出てくる
会社だから、労基何回入ってるか分かんないし、社員が訴えればそこの上司
が飛ばされるからね・・うける会社・・・。。早く潰れないかな・・？？？

すぐ金払うつったって
その金も日々社員の労働から搾取して得た金のほんのごく一部だ。

>>972
そりゃそうだ。
上層部は働いてないんだからｗ

>>966
ものすごい頭悪そうな女だな
そんな奴から部屋借りたら後々対応してもらえなさそうだ

>>966
案内されたくね〜
すいませ〜ん！チェンジでｗ

常口の社員はマジで頭悪いから、すぐクレームになるよ・・・
上層部は毎週ゴルフ三昧だしよ・・・
本当に上層部は最高だよな・・・
飲み屋行っても接待費に出来るし、いいよなー！
視察とかいって色々なゴルフ場行っては、遊んでばっかり。。。
最高だよな・・・・

そんなに嫌なら辞めたら？行く先がない、宅建もない、それなら黙って働きなよ。それだけの人間なんですから。

そう言えば何年か前に、本社の決算賞与の時に、遅刻して役員から、部長に
降格した、アホいたよな・・・？タヌキみたいな腹してる奴だれだっけ？？
まじで、爆笑だわ・・・（笑）ソフトの練習の時、なまら落ちてたもん・・
。。。。

常口って店子にも賞与とか昇給あるの？

リプラス潰れて○千万円の損害だって？まいったねｗ
共倒れしちまえｗｗ

○千万か。
役員のゴルフの回数とキャバクラの回数を半分にして
ボーナス30%削減すれば、数年で取り戻せるだろ。

＞９８１さん
すばらしい事を言いますね。その通りだと思います。
役員の給料１００万ですからね。半分で良いと思います。
どっかの部長なんて、手取りで１００万貰ってるんですよ。
馬鹿らしい・・・　ってこんな事書いたら。じゃ辞めれば？って言う
書き込みする馬鹿もいますが・・・

>>982
でもさ、「じゃ、辞めれば？」って言われても仕方が無いでしょう、この社員レベルでは。
他に何も出来ないし、資格もないし、とりあえずノルマやっとけばOKだし…、って
クソみたいな役員が引っ張る会社に甘えて文句言ってるお前らも同じかそれ以下の人間だよ。

こんなに社員に還元してる（ノルマ低い、TVCM・ﾈｯﾄ・情報誌等で集客、ファイルメーカー導入）
仲介業者ってなかなか無いからね。超ぬるま湯。

なぜ、こんなにも仕事しない部長以上が800万以上ただでもらってるんだ？
執行役員になりゃクラウン？ありえないだろ？そんな金有るなら冬の灯油手当て
支給してくれや。なぜ、執行役員はあんな遊んでるだけで月100万ももらうんだ？
疑問だ。

リプラス逝ったね
ここ大丈夫？