勝ち組No1エリアって今後は豊洲になるの？９

勝ち組が豊洲に資産を保有するのではない
豊洲に資産を保有したものが勝ち組なのだ
http://tokyufubai.seesaa.net/
http://ameblo.jp/tokyufubai/
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1162141021/l50

↑そうですね

>>1
↑うんこ登場

豊洲厨って、いくつ重複スレ立てれば気が済むん？

5

　　＼
:::::　　＼　　　　　　　　　　　　>>1の両腕に冷たい鉄の輪がはめられた
＼:::::　　＼
　＼:::::　＿ヽ ＿_ 　 ＿　　　　　外界との連絡を断ち切る契約の印だ。
　　ヽ／,　 ／＿ ヽ/、　ヽ＿
　　 // ／<　 ＿＿） l -,|__) >　「刑事さん・・・、俺、どうして・・・
　　 || ｜ <　 ＿＿）_ゝJ_)＿>　　　　こんなスレ・・・たてちゃったのかな？」
＼　||.｜　<　 ＿__）_(＿)_　>
　 ＼|　|　 <_＿__ノ_(＿)＿ )　　　とめどなく大粒の涙がこぼれ落ち
　　　ヾヽニニ/ー--'/　　　　　　　　震える彼の掌を濡らした。
　　　 |_|＿t＿|_♀__|
　　　 　　９　 　∂　　　　　　　　「その答えを見つけるのは、お前自身だ。」
　　　　 　 ６　　∂
　　　　　 　(9_∂　　　　　　　　　　>>1は声をあげて泣いた。

↑そうですね。

↑そうですよ。

↑定説です。


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11

どうして東急リバブル東急不動産従業員にはアホ丸出しの話し方の人が多いんだろう？
まさかかっこいいとでも思ってるの？
客の側からすれば、僅かでもそのような言葉遣いをされると信頼感はゼロになる。


嘘を作り出して、それを信じることが東急リバブル東急不動産には楽しくて仕方がない。楽しいし、面白いからと嘘で塗り固めた騙し売りを繰り返す。

↑そうですね

14

↑そうですね。

↑そのとおり

↑定説です。

↑当たり前。


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
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↑そうですね。

何がそうなのですか

↑当たり前

>>23
↑キミが白痴だということです。

↑定説です。

何が定説なのですか

↑キミが白痴だということです。

↑そのとおり。

　　　　　　　　　　　　　　　/＼＿＿_／ヽ
　　　　　　　　　　　　　 .／''''''　　　'''''':::::::＼　３０げっと
　　　　　　　　　　　　　 |（●）,　　　､（●）､.:|
　　　　　　　　　　　　　.|　　 ,,ﾉ(､_, )ヽ､,,　.::::|
　　　　/＼＿＿_／ヽ.　|　　 ｀‐=ﾆ=‐ '　.:::::::|
　　 ／''''''　　　'''''':::::::＼＼　　｀ﾆﾆ´　 .:::::::/
　 . |（○）,　　　､（○）､.:|　）　　　 　.::::::::／
　　|　　 ,,ﾉ(､_, )ヽ､,,　.::::| /　　　　.::::::／
. 　 |　 　　ﾄ---ｲ '　,;;;;-''ﾞ　　　.:::::／
　　 ＼　　| 　　〜二＿＿＿;;;;-''ﾞ　
,,.....イ.ヽヽ、｀ﾆﾆ´ーノﾞ-､.
:　 　| 　';　＼_____ ノ.| ヽ　i
　 　 |　　＼/ﾞ（__)＼,| 　i　|
　 　 ＞　　 ヽ. ハ　 | 　 |｜

↑そうですね。

↑当たり前。

↑そのとおり。

↑定説です。

↑間違いない。

芸能人の乳首一覧

芸能人の乳首一覧

コイツすでに読解力まで喪失して正常な思考ができないようだ…。
進歩ないな。自爆も得意技。
自爆で笑わせてくれるし、楽しいぜ。
南無阿弥陀仏南無阿弥陀仏…。迷わず成仏しろよ。

↑白痴登場

↑そのとおり。

↑定説です。

また、不当な差別表現。
そんな基本すら理解していないようだね。
ちゃんと人間としての基本を学んでから
投稿して欲しい。
学ぶところ知らなかったら教えてあげるよ。

と、ゴキブリを主食にしてる全日本キモヲタニート選手権30年連続チャンピオンが申しています。

と､ｺﾞｷﾌﾞﾘを主食にしてる全日本ｷﾓｦﾀﾆｰﾄ選手権30年連続ﾁｬﾝﾋﾟｵﾝが申しています｡

芸能人の乳首一覧

↑芸能人の乳首一覧登場

と､ｺﾞｷﾌﾞﾘを主食にしてる全日本ｷﾓｦﾀﾆｰﾄ選手権30年連続ﾁｬﾝﾋﾟｵﾝが必死に粘着しながら申しています｡

日本では言いたい事を言うと批判され子供扱い。何も言えない日本人よりいいっしょ。アメリカではお子ちゃま発言なんて日常茶判事だよ。一般人とは違うんだよ、わかるかな？？

と、ゴキブリを主食にしてる全日本キモヲタニート選手権30年連続チャンピオンが申しています。

　休みぼけというのはありますよ。そういうときは，雑用でもなんでもフル回転
でやるといいです。頭の中でやる仕事でなくて，動作を伴う仕事を急いでやると
いいです。電話をかけるとか，掃除をするとか，片付けをするとか。会議を入れる
ときは，時間を短めに設定をどうぞ。

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ここなんか土壌汚染がすごいらしいじゃない。
築地市場跡地は時価２兆円以上なのに、
豊洲、東雲は１千億円ぐらいだって。
地下水も汚染されてるから。

芸能人の乳首一覧

約６年前、Ｂ子さんは夫からの暴力に耐える辛い日々を送っていました。
しかし、追い詰められていたＢ子さんにも一筋の光明が差し込みました。
夫が刑事事件を起こし刑務所へと入ることになったのです。
既に夫との生活に耐えられなくなっていたＢ子さんは、
その間に離婚を済ませ、知人を頼りに逃げる様にこちらへやってきました。

しかし、ようやく夫の暴力から開放されたＢ子さんには、
まだ解決すべき問題が残っていたのです。
なんと、夫から暴力で強要され、Ｂ子さん自身の名義で100万ほど
消費者金融から借入れをさせられたことがあったと言うのです。
しかも、離婚と同時に住所も移した為、
時折催促状のようなものが届いてるという状態です。
マンションの名義が大家（知人）名義になっている為、
そのまま大家さんから送り返してもらっていたようですが、
問題の根本的解決にはなりません。
もちろん、自分の責任（債務）であることはＢ子本人も自覚して
いましたが、夫の被害者である面もあり、なかなか割り切れるものでは
ないようです。

豊洲…ぷぷっ
変態泌尿器科医○田博○の出身大学の病院あるな

そして元海(-.-#)
地震来たら液状化でヽ(゜▽、゜)ノだよ

東急不動産預金に対する転付命令
債権差押命令の申立を行なうと同時に、東京地方裁判所に転付命令も申し立てる。この転付
命令が東急不動産の預金がある銀行に送達されると、その時点から、預金そのものが債権者
である原告に移されたのと同じ効果が生じる。従って原告は他の債権者に優先して、預金か
ら返済を受けることができる。転付命令には債権者が他の債権者に優先して満足を得ること
ができるというメリットがあるため、預金のように存在が確実な財産から債権を取り立てる
場合には、転付命令を取得することが望ましい。
但し預金口座を差押さえ、転付命令が出されたとしても、銀行側から相殺を主張される可能
性がある。東急不動産は有利子負債が多いことで悪名高い。その結果、一銭も回収できない
恐れがあるが、それがきっかけとなって強制競売や会社更生法申請が早まるという効果を期
待できる。強制執行されたことが知れ渡れば他の債権者も黙ってはいない。

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クオリア神南フラット 2007/ 1/27 1:55 [ No.1312 / 1313 ]
東急リバブルが渋谷消防署の隣でマンションを販売しています。
最近の土地バブルに悪乗りしてか、かなりふっかけています。
デザイナーズマンションと言った趣で、ハイセンスなシティライフを楽しみたい、金持ちに
販売をもくろんでいます。
確かにロケーションは良い。渋谷まで掛け値なしに８分。原宿駅、表参道までも１０分だろ
う。明治神宮も近い。ＮＨＫ勤務なら、お勧めです。
しかし、高い。
私は、自分では住む気はないから、完全な商売ベースでしか考えません。
リバブルの提示する賃貸料は相場より、１０％か２０％は高いと考えておかないと、いけま
せん。
立地が良いから、借り手は沢山いるとは限りません。
ワンルームに月１０万以上支払うバカは東京でも少数派です。
渋谷は回りにコンビニも少ないのです。スーパーなんて飛んでもありません。
住環境として決して良好とは言えません。
ワンルーム２７平米で、３６００万円から４０００万円です。家賃が手取りで
月、１０万から１３万取れるでしょうか？。
リバブルのセールスマンの口車ほど採算は良くありません。
銀行から借金すると更に採算性は悪くなります。
売却するときも問題です。
渋谷の様な土地柄の場合、将来が読めません。
一階は店舗になるようです。周辺はブティックのようなお店が多いの
ですが、将来は何とも言えません。変な店が開店すれば、マンションは売れません。
セールスマンは、沢山の人が関心を持っていると強気ですが、例によって
売れ残りに苦労して、最後は値下げ販売となれば、検討の余地もありますが、
現状は、見送りです。

まだ「バブルではない」と断言できますか
　「今は不動産バブルなの?」――。不動産投資の雑誌で仕事をしていると自己紹介
　した後に、十中八、九の割合で帰ってくるのがこの質問だ。普段は不動産に縁遠い
　人にも興味がある話題のようで、筆者は会社のエレベーターや行きつけの店のカウ
　ンター場所といった場所で何度となく尋ねられた。

イールドスプレッドからみて、日本がバブルなら世界中バブル。

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マンションを購入する意向を持つ消費者を対象とするアンケート調査でも、日照や採光のよ
さは、地価や住宅ローンの金利が上昇してもこだわりたいという結果が出された。地価や住
宅ローンの金利が上昇してもこだわりたいポイントを複数回答で尋ねると、最も多かったの
は「日照や採光がよいこと」で約42％である。
購入を検討している理由では、「もっと広い住まいに住みたいから」（約33％）がトップで
「土地・住宅価格が安くなり、買い時だと思ったから」（約6％）は最下位だった。調査は、
大手マンションデベロッパー8社が運営している新築マンション情報のポータルサイト「メジ
ャーセブン」が2006年11月〜12月に実施した。回答数は約5000である（「【調査】地価や金
利が上昇しても「採光」「駅近」は重視、分譲マンション購入予備軍」ケンプラッツ2007年2
月1日）。

東急電鉄の再開発による鉄塔移設に住民反対
東急電鉄の再開発による鉄塔移設に対し、移設予定地の近隣住民が反対する。美しが丘5丁目
の鉄塔移設が盛り込まれた、たまプラーザ駅周辺の再開発計画は地元で物議を醸している。
たまプラーザ駅とあざみ野駅方面に送電線を延ばす問題の鉄塔は、現在、美しが丘5丁目のた
まプラーザ東急ＳＣ立体駐車場の隣に設置されている。駅周辺の再開発を手がける東京急行
電鉄は、再開発に絡め、東京電力とともにたまプラーザ駅周辺の田園都市線上にある鉄塔を
廃止し、今回の移設が検討された。
しかし移設予定地は、住宅や産婦人科医院に道路を挟んで数メートルの地点である。当然の
ことながら反対意見が続出した。「胎児や新生児への影響が全く無いとは言い切れず、簡単
に容認できない」（産婦人科院長）、「（自宅近くに）鉄塔を近づける案には賛成できな
い」（地元住民）と主張する（「美しが丘5丁目 高圧線の鉄塔、どこへ？」タウンニュース
青葉区版2007年2月1日号）。

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声色を変えて囁く電話口 腹黒いのよ 東急リバブル

http://blog.crooz.jp/usr/yasudakazu/yasu06100911/top.php

東急エージェンシー、柳沢伯夫への裏献金に関与か
東急エージェンシーは柳沢伯夫（柳澤伯夫）・厚生労働大臣（当時：金融担当大臣）への10
億円の裏献金に関与したと指摘された。柳沢大臣は「女性は生む機械」という女性蔑視発言
をした人物である。
裏献金は最初、怪文書として永田町に出回った。「イトーヨーカ堂が東急エージェンシーを
介して柳沢伯夫金融担当大臣に10億円の口利き料を提供していた」との内容である（「【企
業研究】アイワイバンク銀行　収益性に疑問符、前途は多難」ベルダ2002年6月号）。東急
エージェンシーが税務調査で指摘された申告漏れ10億3000万円分が、柳沢大臣に渡ったとす
る。衆議院財務金融委員会（平成14年7月9日）においても質問された。きっこの日記「カメ
ムシ大臣の裏の顔」2007年2月5日にて改めて紹介された。

Yahoo! JAPAN ID： tokyufubai
名前： 東急不動産東急リバブル不買運動
住所： 福島県東急不買
年齢： 23
誕生日： 4月27日
血液型： A型
未婚/既婚： 独身
性別： 女性
職業： 買ってはいけない東急リバブル・東急不動産

　　　 ∩＿＿＿∩　　　/)
　　　 | ノ　　　　　 ヽ　 ( i )))
　　　/　　●　　　● | /　/
　　 |　　　　( _●_)　 |ﾉ　/
　　彡､　　　|∪|　　　　，/
　 ／　　　　ヽノ　　　/´ 　　

ここまで読んだクマ

安物買ってセレブ気取りの豊洲貧民、、哀れ。

築地移転先は汚染地域
石原都知事それでも推進
発がん物質 基準１５００倍も
http://www.jcp.or.jp/akahata/aik07/2007-02-04/2007020401_01_0.html

移転先の「豊洲」は三方を東京湾に囲まれた埋め立て地です。東京ガスは石炭を原料に三十年間、都市ガスを製造、土壌と地下水が汚染されました。同社が環境基準（土壌溶出量）をはるかに超える有害物質について発表したのは二〇〇一年でした。
　ベンゼン千五百倍、シアン四百九十倍、ヒ素四十九倍、水銀二十四倍、六価クロム十四倍、鉛九倍、カドミウム五倍―。

>セレブ気取り
止めてくださいよね。田舎出なんでしょうけどｗ
豊洲は既にトヨネーゼが増殖中で、近くの
高級マンションのプレミア階購入者は大半が
セレブ＝トヨネーゼですから、さらに超キレイな
女の人増えますよ。

マンション買うような年齢なら、賞味期限切れだろ。

海面上昇３Ｄシミュレーション
http://www.wat3d.com/eco/

１００年後には存在しない湾岸エリア…

一般的に、部屋の中のキズや汚れが修繕されていない現場は
　そもそも室内の機能点検を施工会社や売主がしっかり行う時間が
　足りていない可能性があるからです。
部屋に入った瞬間に探さなくてもキズや汚れが無数にあったときは・・・
　できるだけ水を流したり、建具をよく動かしたりして
　「検査するつもりで」お部屋を見てみてください！

>>78
ウイルス？

安物買ってセレブ気取り＝自称トヨネーゼの豊洲貧民、、哀れ。

築地移転先は汚染地域
石原都知事それでも推進
発がん物質 基準１５００倍も
http://www.jcp.or.jp/akahata/aik07/2007-02-04/2007020401_01_0.html

移転先の「豊洲」は三方を東京湾に囲まれた埋め立て地です。東京ガスは石炭を原料に三十年間、都市ガスを製造、土壌と地下水が汚染されました。同社が環境基準（土壌溶出量）をはるかに超える有害物質について発表したのは二〇〇一年でした。
　ベンゼン千五百倍、シアン四百九十倍、ヒ素四十九倍、水銀二十四倍、六価クロム十四倍、鉛九倍、カドミウム五倍―。

安物買ってセレブ気取り＝自称トヨネーゼ死亡

築地移転先は汚染地域
石原都知事それでも推進
発がん物質 基準１５００倍も
http://www.jcp.or.jp/akahata/aik07/2007-02-04/2007020401_01_0.html

移転先の「豊洲」は三方を東京湾に囲まれた埋め立て地です。東京ガスは石炭を原料に三十年間、都市ガスを製造、土壌と地下水が汚染されました。同社が環境基準（土壌溶出量）をはるかに超える有害物質について発表したのは二〇〇一年でした。
　ベンゼン千五百倍、シアン四百九十倍、ヒ素四十九倍、水銀二十四倍、六価クロム十四倍、鉛九倍、カドミウム五倍―。

ニューヨークは地盤いいらしいが、東京みたいな軟弱地盤の中でも特に埋め立てじゃ軟弱。液状化と津波が恐い

馬淵澄夫議員が耐震強度偽装陰謀論を否定
馬淵澄夫議員がメールマガジンで耐震強度偽装事件に対する陰謀論を否定した。「アパ物件
における耐震偽装の問題で、なぜマスコミが取り上げないのか？、何か圧力でもあるのか？、
などの指摘が再三あるようだがこれはかなりうがった見方と言えるし、何か陰謀論のような
ものに煽（あお）られすぎ」（「まぶちすみおの「不易塾」日記」２００７年２月８日）。
馬淵澄夫議員が、上記のような主張を公表することには重要な意味があると考える。政略的
に考えれば野党にとって現政府、官僚への批判は歓迎できることである。当該批判に信憑性
がないと考えるならば同調しなければいいだけのことでである。たとえ荒唐無稽な陰謀論で
あっても、わざわざ火消しに回る必然性はない。
馬淵澄夫議員の指摘する陰謀論を信じている人は少なくともネットの世界では少なからず存
在することは議員自ら書かれている通りで、ブログにあのようなことを書けば、それらの
方々（民主党にとっては支持層の一部となりうる層）から反発を受けることは承知の筈であ
る。にもかかわらず、敢えてブログで書かれるということは民主党としては耐震強度偽装事
件の火消しの側に回るということの意思表示をしたと思われる。
残念ながら少なくとも耐震強度偽装事件については民主党だけに任せておくことは期待でき
なくなった。逆説的になるが、藤田東吾氏を国会に送ることの意義が益々高まった。ご本人
の立候補とは別に藤田氏の主張されていたことを実現させるための政治勢力というものを検
討する必要があると考える。

安物買ってセレブ気取り＝自称トヨネーゼ死亡

築地移転先は汚染地域
石原都知事それでも推進
発がん物質 基準１５００倍も
http://www.jcp.or.jp/akahata/aik07/2007-02-04/2007020401_01_0.html

移転先の「豊洲」は三方を東京湾に囲まれた埋め立て地です。東京ガスは石炭を原料に三十年間、都市ガスを製造、土壌と地下水が汚染されました。同社が環境基準（土壌溶出量）をはるかに超える有害物質について発表したのは二〇〇一年でした。
　ベンゼン千五百倍、シアン四百九十倍、ヒ素四十九倍、水銀二十四倍、六価クロム十四倍、鉛九倍、カドミウム五倍―。

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地域別平均所得　１人当たり額（万円）全国順位（０５年７月１日）より

港区　947　　　 　 千代田区　811　　渋谷区　704　　　 中央区　572　　　 文京区　566
目黒区　550　　　 世田谷区　522　　新宿区　504　　　 武蔵野市　501 　 杉並区　471
国立市　457　　　 国分寺市　444　　品川区　444　　　 三鷹市　442 　 　 小金井市　441
大田区　427　　　 練馬区　424　　　 町田市　423　　　 調布市　421　　　 豊島区　420
小笠原村　417　　小平市　414　　　 稲城市　413　　　 中野区　413　　　 台東区　412
西東京市　409　　狛江市　407　　　 多摩市　403　　　 府中市　399　　　 日野市　398
八王子市　391　　青ヶ島村　391　　東久留米市　386　江東区　384■ 　 東村山市　381
立川市　379　　　 板橋区　379　　　東大和市　373　　 江戸川区　371　　清瀬市　371
羽村市　368　　　 北区　366　　　 　 昭島市　365　　　 日の出町　363　　墨田区　363
あきる野市　363　青梅市　363　　　 荒川区　358　　　 御蔵島村　357　　新島村　355
葛飾区　354　　　 福生市　353　　　 利島村　349　　　 瑞穂町　349　　　武蔵村山市　347
足立区　347　　　 三宅村　337　　　 大島町　330　　　 八丈町　323 　 　 奥多摩町　320
神津島村　312　　檜原村　309

ただでさえ貧乏人しか住まない区、その中でも埋め立て地と来たら
何も知らない田舎者・上京者しか住みたがらず
低い民度の集落に成り果てることは明白

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安物買ってセレブ気取り＝自称トヨネーゼ死亡

築地移転先は汚染地域
石原都知事それでも推進
発がん物質 基準１５００倍も
http://www.jcp.or.jp/akahata/aik07/2007-02-04/2007020401_01_0.html

移転先の「豊洲」は三方を東京湾に囲まれた埋め立て地です。東京ガスは石炭を原料に三十年間、都市ガスを製造、土壌と地下水が汚染されました。同社が環境基準（土壌溶出量）をはるかに超える有害物質について発表したのは二〇〇一年でした。
　ベンゼン千五百倍、シアン四百九十倍、ヒ素四十九倍、水銀二十四倍、六価クロム十四倍、鉛九倍、カドミウム五倍―。

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ブラジルの有名占い師ｼﾞｭｾﾘｰﾉが東京三月地震でパニックだって。昨日津波の夢見た。気をつけてね

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　ベンゼン千五百倍、シアン四百九十倍、ヒ素四十九倍、水銀二十四倍、六価クロム十四倍、鉛九倍、カドミウム五倍―。

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安物買ってセレブ気取りの豊洲貧民、、哀れ。

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足立苦だけは負け組決定なのはたしかだ

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ゲスト 投稿日時: 2006-10-8 12:09
Re: 東急リバブルで都内の不動産を売却された方
先日「お客様紹介ハガキ」が来たけどフォローも
なにもないところを知人に紹介する気は全くありません。
ちょっとの気遣いで全くイメージ違うのに！
仲介手数料分働いてもらったとは思えない。

ゲスト 投稿日時: 2006-10-23 1:17
Re: 東急リバブルで都内の不動産を売却された方
東急リバブル＝殿様商売だということを覚えておけ！
お客のみなさん騙されるな！俺は建売の仕入れ営業
やってるけどなんでこんなガキに馬鹿にされなきゃ
いけないんだよとつくづく思う。営業してて情けなく
なっちゃうよ。
俺も東急に入って客の資産を転がして建売屋に案件
抱かせてリバブルの社員の様に裏金で小遣い貯めたいよ！！！
だけど俺客の事考えたらかわいそうでできねえな。
仕入れ屋にむいてねえのかもしれねえ。

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東急リバブルとアイフルの共通点
東急リバブルと悪質な取り立てが糾弾されたアイフルには共通点がある。両者は共にテレビ
コマーシャルで犬を使っている。東急リバブルの犬は「ブルちゃん」という。東急リバブル
もアイフルも可愛らしい犬を広告に登場させて親しみやすい印象を与えようとする。東急リ
バブルの実態は不都合な事実を隠して問題物件を販売する騙し売り体質である。それを前面
に出したら騙し売りできないため、犬を使って宣伝する。
無反省な東急リバブルには他山の石という感覚がない。アイフルのイメージ広告が社会的に
大きく批判されたことを認識していていない。動物を宣伝に使うことに動物虐待との批判が
出されたことを認識していない。

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豊洲って明治時代まで海でしょ？
地盤が不安定で危なっかしいね。

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なんか綺麗なグラデーションになってきたなｗ

貧乏人ブランド豊州
安物買ってセレブ気取り＝自称トヨネーゼ死亡

築地移転先は汚染地域
石原都知事それでも推進
発がん物質 基準１５００倍も
http://www.jcp.or.jp/akahata/aik07/2007-02-04/2007020401_01_0.html

移転先の「豊洲」は三方を東京湾に囲まれた埋め立て地です。東京ガスは石炭を原料に三十年間、都市ガスを製造、土壌と地下水が汚染されました。同社が環境基準（土壌溶出量）をはるかに超える有害物質について発表したのは二〇〇一年でした。
　ベンゼン千五百倍、シアン四百九十倍、ヒ素四十九倍、水銀二十四倍、六価クロム十四倍、鉛九倍、カドミウム五倍―。

東急不動産消費者契約法違反訴訟において原告側が実際に検討したのは建築士法第３条違反
でした。東急不動産物件「アルス」は株式会社SHOW建築設計事務所（昇建築設計事務所、東
京都文京区、金井照彦代表）・竹内久・一級建築士が名義上の設計者です。しかし構造部分
の設計及び監理については竹内久ではなく、渡辺朋幸が行っていたことを原告は突き止めま
した。
無論、建築士法第３条違反が争点化されれば東急不動産側は「渡辺朋幸は補助的アシスタン
ト的な作業しか行っておらず、アルスの設計者は竹内久ただ一人である」と反証することが
予想されます。原告側主張が認容されるか否かは渡辺朋幸が設計・監理したことを立証でき
るかにかかっています。
原告側は藤田氏の告発だけで判断したのではなく、SHOW建築設計事務所への照会等によりア
ルス設計時の具体的な態様を把握した上で附帯控訴を準備しました。一方、東急不動産側は
突如態度を翻し実質敗訴の和解に応じました。ここから東急不動産は争点とされることを恐
れたと推測しましたが、それは渡辺朋幸が無資格者であることに加え、渡辺朋幸がアルスの
設計をしたことを立証される危険を恐れたためと思います。

第三に耐震強度不足から直接的に管理建築士の管理不足を結論付けている点です。管理建築
士の管理対象は建築士事務所に対するもので、個々の設計・監理を対象とはしません。従っ
て耐震強度不足という個々の設計に違法があるという事実から管理建築士の業務に問題があ
るとは直接的には導き出せません。

第四に建築士法第２４条と第３条の比較がフェアではありません。第２４条では耐震強度不
足を根拠に「確かに管理してたかもしれないけど、結果としては耐震強度不足だったんだか
ら、管理不十分ということですよね」と結論付けています。
一方、第３条では「それに、うちの事務所の再計算では耐震強度は1.25です」との反論を認
めています。第３条での反論が許されるならば第２４条違反の主張に対しても、「うちの事
務所の再計算では耐震強度は1.25であり、管理に問題ない」との主張がなされる筈です。

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東急不動産への調査
「昔の仲間で誰か元気にやっている奴はいるかい？」
「ここ何年も会っていないよ。何年もな。我々の組織は解散したからな」
「頼みがある。詳しくはメールするが、昔の仲間を集めるか、ささやかなスパイ・ゲームを
してくれそうな人に連絡して欲しい。信用できる人を。東急不動産を提訴することになっ
た」
「東急不動産？そいつは大物だ」
「分かっている。だから君に頼んでいる。情報が欲しい。東急リバブルと東急不動産の実態
を探って欲しい。東急リバブルと東急不動産に泣かされた被害者を見つけられるかもしれな
い。思いがけない味方に出くわすかも。依頼料を送ろう」
「依頼料なんていらないよ。指令書を送ってくれ。お役に立てるかどうか見させてもらうよ。
金のことは後で相談しよう」

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「大地震が起きれば東京テレポートは崩壊するだろう。ビルは残らず沈んでしまう。全世界
の地震エネルギーの十パーセントがこの日本で放出されているんだよ。世界一地震の活動度
が高い地域の上に未来都市を建設する傲慢さたるや、想像のほかじゃないかね？しかも、軟
弱な地盤にだよ」（アルバート・アレツハウザー、真野明裕訳『東京大震災』徳間書店、199
6年、18頁）。

１５２

世田谷のルーツといわれる地名は、１０世紀頃、平安時代の文献『和名抄』
に『勢田郷』として出てくるが、はっきりしたいわれは分かっていません。
　
　１４世紀後半になると、吉良治家（奥州吉良氏）が鎌倉公方の足利基氏より
所領を与えられ城を築きました。この時代の城は、館の周りに濠を穿ち土塁を
盛り上げた程度のものだったようです。
　
　ちなみに、忠臣蔵の吉良氏（三河吉良氏）本家筋で、世田谷の吉良さんは
１３世紀頃分家して、奥州探題を務めた血筋です。
　
　１５世紀後半には、吉良氏は北条氏の姻戚となり、世田谷城は関東経営の
拠点のひとつに組み入れられました。
　北条家で最後の当主となった北条氏政は、世田谷城下を繁栄させるため、
『楽市定書』（１５７８年）を発効し『六斎市』（月に６回開催される市）
の日取りや、注意事項などを定めて奨励しました。
　
　やがて北条氏は豊臣秀吉に滅ぼされ（１５９０年）世田谷城は廃棄され、
城下町は消滅しました。
　しかし、市は年末に開かれる『歳市』に形を変えて存続し、明治になり
旧暦から新暦に替わる頃、１２月と１月に開催されるようになりました。
　古着が沢山取引された事から『ボロ市』と名前がつき、現在に至ります。
毎年１２月１５、１６日と１月１５、１６日の４日間は、大変な人出にな
ります。

また基地外スレ上がって来たよ！
もうやめなよ矢印あらしくん

>154
トラウマは自身にリターンしてるんだから、
ソッポしてればいいんじゃない。自業自得。

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s/27(水) 7/ｍｊｖｊｃｔｊｙｘｒｈぜわ
01/03捧愉卵6・> 
@　　　　　　　　　　　　　　/＼＿＿_／ヽ2/26(火　　　　　　　　　　　　　 .／''''''　　　'''''':::::::＼　１おいうおＹＣＸせＲＴＷr1げ｡ﾁと/火　　　　　　　
　.::::ｊｂヴｃｙｔｒぇｚｒうぇ　　　　/＼＿＿_／ヽ.　|　　 ｀‐=ﾆ=‐ '　.:::::::|2/26(火　　 ／
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　､（○）､.:|　
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　ﾎ　|ﾎ　';　＼_____ ノ.|ﾎヽ　i2/26(火　 　 |　　＼/ﾞ（__)＼,|ﾎ　i　|ﾎ/26(火　 　 ＞　　 ヽ. ハ　 | 　 |｜2006/12/2
6(ｌｈヴｃちいぇｒざｗQW３４５ ID:???

東急リアル・エステート投資法人、運用会社への報酬突出
東急リアル・エステート投資法人が資産運用会社の東急リアル・エステート・インベストメ
ント・マネジメント（株）に支払う報酬は他のREIT（不動産投資信託）に比べて突出してい
る。ニッセイ基礎研究所が上場40社のうち2期以上の決算実績がある26社について、決算デー
タから把握した報酬水準を比較した結果である（ニッセイ基礎研究所「J-REITの資産運用報
酬を考える」）。
東急リアル・エステート投資法人の対分配金による報酬率は最も低かった森トラスト総合
リート投資法人の運用会社と比べると約４倍の開きがあった。運用会社への報酬が高いとい
うことは、その分、投資家に回される分配金が少なくなる。
東急リアル・エステート投資法人は東急電鉄がスポンサーになったファンドである。運用会
社の東急リアル・エステート・インベストメント・マネジメントは東急電鉄と東急不動産が
出資した会社である。結局のところ、投資家から集めた金を東急グループ内で分配している
ことになる。
ニッセイ基礎研究所は、投資家が運用報酬の多寡だけでなく、スポンサー企業との利害関係
取引の内容や運用会社のコスト構造などに広く関心を持つことの重要性も指摘している
（「【レポート】REIT運用会社の平均報酬率は対分配金で14％、水準が高い住宅系」日経不
動産マーケット情報2007年3月6日）。

先月のアエラの特集
「マンション選び　次のセレブな街（第二のマリナーゼの実力）」

■すでにブランド化が進行中
　・豊洲、勝どき、海浜幕張
■これから来るかも
　・武蔵小杉、美しの森、川崎、新山下、千葉中央
■可能性アリ！
　・柏の葉ＣＰ、港北ＮＴ、朝霞、武蔵砂川、千葉みなと

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地価　爆発！
地価　爆発！
地価　爆発！
地価　爆発！
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土壌汚染で名前が売れちゃったね

東京の不動産は決断力で購入する
土地にしろ、マンション・一戸建てにしろ、エンドユーザーにしろ、
不動産会社の社長にしろ、居住用にしろ、事業用にしろ、東京の
不動産を購入するには、大変大きな決断力と大金が必要である。
中でも、買主のその大きな決断力には、何回も売買契約に立会っ
ているが、ただただ敬服するばかりである。 　
　おそらく、その時買主は、清水の舞台から飛び降りる心境なの
だろう。 　
　 しかし、昔と違い、今はパラグライダーを背負って飛び降りる
心境で、飛び降りた後は、きっと、鷲や鷹のように周囲の景色
を楽しみながら、ゆったり空を舞っている気分なのだろう。
http://yuririn.suppa.jp/tokyou-hk/

No.114 by 匿名はん 07/03/03(土) 23:21
東急不動産が騙し売りで実質敗訴の和解に追い込まれたのですから、東急不動産が非難され
ることは当然です
No.116 by 匿名はん 07/03/18(日) 21:39
一生に一度の買い物で無価値の屑物件を売りつけることがどうでもいいことではありません。
どうでもいいことならば東京地裁平成18年8月30日アルス東陽町事件判決で東急不動産が敗訴
することはなかったはずです。東急不動産の不利益事実不告知（消費者契約法第4条第2項）
が認定され、売買代金全額2870万円の支払いが命じられることもなかったはずです。
判決は以下のように論示しています。
「原告は、被告による利益の告知がなされ、かつ、被告から本件マンション完成後すぐに北
側隣地に３階建て建物が建築されるといった不利益な事実を故意に告げられなかった結果、
本件マンション完成後すぐにその北側隣地に３階建ての建物が建築されることはないものと
誤認し、被告に対し、本件売買契約の申込みの意思表示をしたものというべきである。」

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東急不動産、和解金振込みを拒否
東急不動産は原告が求めた和解金の銀行振り込みを拒否した。和解金支払い方法として銀行
振り込みは一般に行われている方法である。株式会社医療科学社が社団法人日本放射線技師
会を名誉毀損で提訴した裁判の和解では日本放射線技師会が解決金420万円を医療科学社指定
の銀行口座に振り込む方法が採られた（東京地裁、平成１６年（ワ）第２６３７５号）。こ
の裁判で日本放射線技師会の代理人を務めた木皿裕之弁護士はアソシアコーポレーション株
式会社の弁護士でもある。アソシアコーポレーションはアルス建設時に東急不動産のブロー
カー的役割を果たした井田真介が取締役となっている会社である。
東急不動産が頑迷にも銀行振り込みを拒否したため、和解金は現金払いになった。数千万円
という高額を現金払いする例は少ない。どこまでも後味の悪い対応である。東急不動産にと
って和解金支払いは海外旅行におけるチップ感覚である。いくらなら十分か、どのタイミン
グで払えばいいか。はっきり言って、お笑いである。

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貧乏人ブランド豊州
安物買ってセレブ気取り＝自称トヨネーゼ死亡

築地移転先は汚染地域
石原都知事それでも推進
発がん物質 基準１５００倍も
http://www.jcp.or.jp/akahata/aik07/2007-02-04/2007020401_01_0.html

移転先の「豊洲」は三方を東京湾に囲まれた埋め立て地です。東京ガスは石炭を原料に三十年間、都市ガスを製造、土壌と地下水が汚染されました。同社が環境基準（土壌溶出量）をはるかに超える有害物質について発表したのは二〇〇一年でした。
　ベンゼン千五百倍、シアン四百九十倍、ヒ素四十九倍、水銀二十四倍、六価クロム十四倍、鉛九倍、カドミウム五倍―。

　マンション管理人の業務内容・業務時間帯は、管理組合と同社との間の管理委託契約によ
って定められている。しかし、東急コミュニティーは管理会社に断りなく、管理人の勤務時
間を自社の営業活動に従事させていることになる。これは、管理組合に対する背信行為だ。
　実際、同社に管理を委託していたマンション（東京都江東区）で問題になった。東急コミ
ュニティーの管理業務主任者は当初、「居住者に良かれと思ってやっている」と正当化した。
しかし、マンション管理人を同社の営業活動に従事させることが居住者の利益になる、と本
気で考えているのなら理事会の承認を得るという手続きを踏むべきである。
　結局、この管理組合理事会の強い要請で東急コミュニティーは止めることを約束したが、
他の問題（修繕積立金不足、管理委託契約書通り業務を実施していない、管理委託費が他社
と比べて高額等）も重なり、管理組合側の不信感は解消されず、組合は別の管理会社に管理
を委託した。
林田力「東急コミュニティーがマンション管理人を営業活動に“流用”」JANJAN 2007年3月2
3日

豊洲の地価上昇は、まだまだ始まったばかり。

s7/01/03����・6・・飲懐既　　　　　　　　　　　　　　　/＼＿＿_／ヽ顋鴿・・@　　　　　　　　　　　　 .／''''''　　　'''''':::::::＼　１２０げ0ﾁと　
　　　　　　　　　　　　 |（●）
,　　　､（●）､.:|顋鴿・・@　　　　　　　　　　　　.|　　 ,,ﾉ(､_, )ヽ､,,　.::::|顋鴿・・@　　
　/＼＿＿_／ヽ.　|　　 ｀‐=ﾆ=‐ '　.:::::::|顋鴿・・@　 ／''''''　　　'''''':::::::＼＼　　｀ﾆﾆ´　 .:::::::/顋鴿・・@ . |（○）,　　　､
（○）､.:|　）　　　 　.::::::::／顋鴿・・@　|　　 ,,ﾉ(､_, )ヽ､,,　.::::|・　　　　.::::::／顋鴿・・ 　
|　・@　ﾄ---ｲ '　,;;;;-''ﾞ　　　.:::::／顋鴿・・@　 ＼　　|・@　〜二＿＿＿;;;;-''ﾞ　顋鴿・・,.....イ
.ヽヽ、｀ﾆﾆ´ーノﾞ-､.顋鴿・・　・@|・@';　＼_____ ノ.|・R　i顋鴿・・@ 　 |　　＼/ﾞ（__)＼,|・@i　|・鴿・・@ 　 ＞　　 ヽ
. ハ　 | 　 |｜襌踵錏顋鴿・・・�X¬・7/01/040:3・4・j/TbHAJ<アゲ♂アゲ♂TOYOSU☆地価ﾑ
7/01/04Tそういえば、芸能人の乳首一覧はど) 0ﾉ行Iｾ？
s7/01/0424���芸能人の乳首一覧7/01/04ｪ芸能人の乳首一覧登場ﾑ
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61↑間違いない7/01/05(金43

勝ち組が豊洲に資産を保有するのではない
豊洲に資産を保有したものが勝ち組なのだ


当初はネタっぽかったが、今となっては名言だなｗ

新築マンション値引き事例
新築マンションの値引き事例を紹介する。新築マンションの値引きは横行しているとされる
が、明らかにされることが少なく、確認できるケースは乏しい。
　不動産業者に面と向かって問い合わせても、「ウチは値引きしません」と一蹴されること
が殆どである。しかし、これから紹介する事例では売主の東急不動産株式会社（東京都渋谷
区、植木正威社長）自身が値引きを明らかにしており、マンション販売の実態をつかむ上で
貴重である。
　問題の新築マンション「アルス」は東京都江東区にある。他の多くの東急不動産物件と同
じく、東急リバブル株式会社（東京都渋谷区、袖山靖雄社長）が販売を代理し、値引きの提
示を含めた購入者との折衝は全て東急リバブルが実施した。値引きされた住戸３０１号室は
６０平米弱の２LDKである。価格は３０６０万円であったが、１９０万円値引きされ、２８７
０万円で販売された。
林田力「新築マンション値引き事例」JANJAN 2007年3月25日

真の勝ち組は
売り抜けた業者だよ

ところが、現実は多くの業者が売り惜しみをしている訳だが・・・

豊洲は、コンビニ発祥の地として１０年以内に
世界なんちゃらスポットに指定されるらしい。

これ結構、マジの話。

だから東京都は、豊洲のインフラ整備を急いでる。
あと観光の目玉として、移転後の市場を観光スポットに整備する。
全てYOKOSO Japanプロジェクトともリンクしている。


オフレコの話も含むが、これは現実です。
豊洲の発展は向こう１０年ほど誰にも止められないってこと。

>>179
占いなら耕作しても仕方が無いよｗ

確かに豊洲は日本のコンビニ1号ではあるがコンビニ発祥はもともとアメリカだろ　コンビニ発祥の場所として世界のスポットに指定されるわけないじゃん

危ないものが発見されてますが
なにか？

「発祥の地」の厳密な定義はともかく、日本のコンビニ１号店が
豊洲だったという事実は確かに価値がある。

日本のガススタンド発祥の地とか日本のKIOSK発祥の地とか
日本の牛丼屋発祥の地くらいの価値はあるな

首都圏のマンション販売状況、具体的には成約率、販売件数が落ち込んでいる。実際、フー
ジャースや飯田産業、東栄住宅、サンシティらデベロッパーの下方修正が続いている。下方
修正理由は多くの場合、「引渡し期限が来期にずれこんだ」ことが主因である。これに対し、
日経新聞のような提灯メディアは「デベロッパーが先々の値上がりを見越して物件を売り惜
しんでいる」と報道しているが、これは消費者を欺く記事である。
売り惜しみは在庫を増やすだけである。マンションの完成在庫は完成在庫に他ならない。完
成在庫は資産価値を下げるため百害あって一利なしである。「先々の値上がりを見越して
〜」はデベロッパーの主観に過ぎない。「今売りたい価格で売れていない」というのは明白
な事実である。
そもそもマンションの「先々の値上がり〜」は怪しい。一般に分譲マンションの住宅ローン
は年収の4〜5倍までが上限とされる。金利が上がれば住宅ローンの支払額が多くなるため、
この数字はさらに下がる。一方、マンション購入の主体である団塊ジュニア世代の年収はほ
とんど上がっていない。むしろ定率減税の廃止や医療保険料の引き上げなどで可処分所得は
減少している。スーパーや百貨店の売上不振も、この見方を裏付ける。
従って、いくらデベロッパーが競争激化や金利上昇による原価上昇分を販売価格に転嫁した
くても出来ない状況である。デベロッパーは在庫が生じると一気にキャッシュフローの回転
がきつくなる。結局、値引き販売や増資にとって目先のキャッシュを確保しなければならな
い。当然配当による株主還元も期待できない。
しかもデベロッパーの多くはニ年先くらいまでの土地を仕入れている。土地を仕入れただけ
では利益を生まない。毎年営業キャッシュフローがマイナスになるのも、このためである。
今年の分譲型マンションの売れ行きが芳しくないからといって、「じゃあマンション建て惜
しみます、キャッシュを株主に返します」というわけにはいかない。仕入れた分のマンショ
ンは建築を進めるしかない。最悪の場合は年々在庫が積み上がることになり、売り惜しみで
はなく、売れ残りである。。

>>マンションの完成在庫は完成在庫に他ならない。完成在庫は資産価値を下げるため百害あって一利なしである。
ﾜﾛﾀ

　　　全国ネット（ＮＨＫ）で豊洲は土壌汚染に侵されたの毒の街って言われてたね

せんだみつお

地盤がズブズブって聞いたけど本当？

ナハナハ

↑定説です。

ｷﾓｦﾀﾆｰﾄ6(火) 00:20:36ﾁｬﾝﾋﾟｵﾝ｡E]7/01/09ｭ・2x7u+y49Or<アゲ♂アゲ♂TOYOSU☆地価Fアゲ♂アゲ♂TOYOSU☆地価ｨ
アゲ♂アゲ♂TOYOSU☆地価ｨアゲ♂アゲ♂TOYOSU☆地価ｨ ]7/01/09ｭ・vw0T+uqM<アゲ♂アゲ♂TOYOSU☆地価Fアゲ♂アゲ♂TOYOSU☆地価ｨ
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TOYOSU☆地価Fアゲ♂アゲ♂TOYOSU☆地価ｨアゲ♂アゲ♂TOYOSU☆地価ｨアゲ♂アゲ♂TOYOSU☆地価ｨアゲ♂アゲ♂TOYOSU☆地価ｨ
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7/01/11|ｭの0 ・/01/1r・\・5:11アゲ♂アゲ♂TOYOSU☆地価ｨアゲ♂アゲ♂TOYOSU☆地価ｨアゲ♂アゲ♂TOYOSU☆地価ｨ
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・/01/12:39
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豊洲が勝ち組過ぎて我慢できない

↑定説です。

東急グループについて
1位 　性差別マンセー ・・・15.1% 44票
2位 　暴力駅員 ・・・13.4% 39票
3位 　汚物 ・・・13.0% 38票
4位 　中立独裁企業集団 ・・・8.6% 25票
5位 　パンツマーク ・・・5.8% 17票
6位 　下品 ・・・5.1% 15票
6位 　潰れろ ・・・5.1% 15票
8位 　強盗慶太 ・・・4.8% 14票
9位 　ぼったくり ・・・4.5% 13票
10位 　鉄道業界のナムコ ・・・3.8% 11票
11位 　低民度田舎企業 ・・・3.4% 10票
12位 　詐欺集合体の多摩田園都市＆田園都市線 ・・・2.4% 7票
12位 　乗客より私服肥やし重視の銭ケバ企業 ・・・2.4% 7票
14位 　故障汚物8000 ・・・1.7% 5票
14位 　イメージ戦略が上手 ・・・1.7% 5票
14位 　東急ハンズ ・・・1.7% 5票
17位 　白木屋 ・・・1.0% 3票
17位 　走る便所こと5000系 ・・・1.0% 3票
17位 　ブル犬 ・・・1.0% 3票
17位 　爆音8500系 ・・・1.0% 3票

委任状の写しの返却を渋る東急不動産
東急不動産は、被控訴人が東急不動産に求められるままに送付してしまった所有権移転登記
の委任状及び登記原因証明情報の返却を渋った。
東急不動産は被控訴人に「登記原因は和解、原因の日付は３０００万円の授受日でなければ
所有権移転登記できない。登記原因証明情報を別途作成する必要がある」と虚偽の説明をし
た。真実は登記原因及び日付は和解調書記載の通り、「平成１８年１２月２１日付訴訟上の
和解」となり、和解調書が登記原因証明情報になる。
被控訴人は、東急不動産に送付してしまった委任状等の写し等の返却を要求した。東急不動
産が単独申請するならば被控訴人の委任状は不要であり、登記原因証明情報も和解調書にな
るので、別途私文書を作成する必要はないためである。写しといえども被控訴人が署名し、
実印を押したものであるため、悪用される恐れがある。そのため、速やかに回収する必要が
あった。
しかし、藤谷彰男・司法書士は「被控訴人が用意した書類との引き換えにする」と言って返
却に応じなかった。東急不動産の虚偽説明により、渡すべきでないものを送ってしまったの
だから無条件で即座に返還すべきである。東急不動産側の人間は不誠実極まりない。被控訴
人が大声で怒鳴りつけることで初めて返却に応じた。強気に出なかったら返すつもりがなか
ったことは明白である。

豊洲って江東区やん。足立区も近いし。
東京の東側は駄目だろ。
武蔵野市、世田谷、目黒、杉並、練馬にすら勝てない。
しかも海の近くは雰囲気が殺伐としてる、近隣の新木場駅周辺なんて悲しくなるほど
荒んでるよ。

新興住宅地って言うのは必ず地に落ちる宿命なんだよ。
歴史を知ってれば明らかだろ。
デベに騙されたら負け。

>199
>新興住宅地

田園調布とかのことっすか？

大利根最強

豊洲は交通の便が悪すぎ！

土壌汚染が怖い。
あと東京湾の震源に近い。
その上地盤が埋立地でグズグズ液状化の恐れ。
おそらく倒壊するんじゃないかと思われ。
品川のＢ地区と一緒の条件だよ。

今日は上京者の書込みばっかだね

豊洲って足立ナンバー？
足立と豊洲ってむちゃくちゃ離れてない？

豊洲ってＢ地区じゃないの？

品川のＢ地区と品川の内側はほぼ鎖国されてると言っても過言ではない。
駅をはさんで内側と外側ではまるで全く違う世界が広がってる。
実際、少し前までは、駅の反対側に行きずらい道の作りだったのだよ。
今は、改善されたみたいだけど。
豊洲は正に全体が、品川のＢ地区と同じ条件で、その上、土壌汚染がプラスされる。
かなり悪い土地。
東京都の中でも、地価のかなり低い品川B地区と豊洲の地価はおんなじってこと。

この悦悪条件で上手く売り抜けた業者はある意味勝ち組

土壌汚染を調査していた機関にも
金が回っていたと思われる

東急不動産株式会社（東京都渋谷区、植木正威社長）は裁判で捏造した証拠を提出した。司
法制度の根幹を揺るがす大変由々しき問題である。問題の裁判は東京都江東区のマンション
「アルス東陽町」３０１号室購入者が、消費者契約法第４条第２項に基づき売買契約を取り
消した上で、東急不動産に売買代金の返還を求めて提訴した事件である（東京地裁、平成17
年（ワ）第3018号）。東京地裁平成１８年８月３０日判決は原告の請求を認容し、東急不動
産に売買代金２８７０万円全額の返還を命じた。

土壌汚染とか、とっくの昔に解決された過去の話題を持ち出して
必死になってる豊洲購入希望者が哀れすぎて、思わずニヤけてしまいますｗ

豊洲にマンソン買いたい人なんて居ないでしょ。
今から買うのはよっぽどの馬鹿だけ。
地価は不当に上がりきってる、今後下がり相場の地価に戻るだけ。

負け組みはまだ売り抜けていないってこと

>>212
鏡見てごらん、顔に「豊洲マンション買いたい」って書いてあるよｗｗｗ

>>212
意味不明。もう少し不動産について勉強したほうがイイ。

豊洲のような都市再生緊急整備地域は、大幅な規制緩和策がとられているほか、
鉄道、橋、幹線道路、公園、共同溝などの基盤整備に巨額の公的資金が投じられてる。
一種の国家プロジェクトだね。
開発前の安い土地を所有してる大手企業は、政府が描いたグランドデザインに
乗って開発すれば、低リスクで巨額の開発利益を得られる。

デベは豊洲のマンション購入者からの収奪ではなく、
豊洲の局所的な発展のプロセスから主な利益を生み出している。
もちろんその前提として、全国民から徴収した税金が、
豊洲や丸の内や六本木といった都心の拠点に集中投下されている背景がある。

そして開発の初期段階で豊洲のマンションを購入した者は、
当然、その後の開発利益の一部をゲットできる。
分譲直後に市場に出すと分譲価格をはるかに上回る価格がつく物件が続出し、
その後も中古価格が上昇し続ける、という現状がそれに当たるね。

つまり要約すると
ゴミ溜めを高く売りさばくこと
これが国家プロジェクト

選挙前に売り抜けた俺は勝ち組。
かなーり儲かった。
もう上げどまりで今後下がるだろうな。
供給過多、地盤沈下の恐れでブランドがつかない、土壌汚染問題。

>>217
もう売っちゃったんだ。それはそれはご愁傷様。
明らかに売り時を間違えたね。

↑不動産業者乙

>>219
こいつアホでしょｗ
業者なら売り煽りするに決まってんジャンｗ

アルス恵比寿メイクス住民が東急コミュニティーに内容証明郵便
アルス恵比寿メイクス（渋谷区恵比寿西）住民が東急コミュニティーに内容証明郵便を送付
した。東急コミュニティー従業員が事実上作成した管理組合総会議事録に事実無根の誹謗中
傷があるとして、記載の削除を要求する。議事録には住民自身の意見は記載されず、一方的
に住民を非難する内容になっているとする。しかも東急コミュニティーは非居住者による駐
車場や駐輪場の使用を放置しているとする。
アルス恵比寿メイクスは2002年3月に竣工した。分譲タイプだが、賃貸に出されている居室も
ある。賃貸に出されている406号室及び607号室は36.68平米で賃料185,000円である。アルス
恵比寿メイクスには事務所や店舗も多い。

アルス恵比寿メイクスの苛め
アルス恵比寿メイクスは等価交換物件である。2002年3月に竣工した。借地権で店舗が４つほ
どあったため、その店舗の人達が、借地権で等価交換をして、店舗と住居を、それぞれ貰っ
ているので、居住している。賃貸が多く、オーナーの居住は少ない。賃貸に出されている406
号室及び607号室は36.68平米で賃料185,000円である。
住人には６０代のおばさん達、未亡人が多く、昼間、いつも井戸端会議をしているという。
特定の住民を苛めるのに、快感を感じているようである。言葉の暴力が酷く、うつ病になっ
たという。「出ていけ」と６３歳の未亡人のおばさんに言われたこともあるという。「では
買い取ってください。」と反論すると、「いいえ、私は、そんなこといっていません。」と
言葉を変える。警察や弁護士等、色々なところに相談したという。重大な名誉毀損であり、
人権問題である。

>>215
> 豊洲のような都市再生緊急整備地域
なんか震災後の仮設住宅が立ち並んでるようなイメージの言葉だな。

まぁ、実際似たようなもんだが。

このスレでコピペを貼ってる豊洲スレ主が自演スレで大活躍◆◆◆都心の地価いつから暴落する？◆◆◆
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1176110082/
今は上記での自演が忙しいので、ここには少ししか書けないそうです。

それから、東急コミュニティー担当の佐藤氏の書く議事録には、問題があります。
議事録というのは、議題、議案、討議の内容を記載するので、議事の経過と要領、および結
果を記載するもので、要約して記録するものですが、誰が「ｘｘｘ」と言った、とか、「ｘ
ｘｘ」と答えたとか、記録するものではありません。
経過を要約して書くものです。議事録の書き方には、非常に問題があると思います。
バイクは許可するのは、取り消しと決議された、無断自転者が問題になった、駐車場は、全
部、調査をする、とか、現在起きてる問題、課題の、重要な件を記載する必要があると思い
ます。そういうことを記録せずに、熊谷さんの、事実無根の誹謗中傷の発言、「だれだれが、
ｘｘｘといっていた」、、などを記載するのは、要約とも言えず、また、現在のことでもな
く、今後の議題でもないのに、書くのは、議事録とは言えず、単なる、誹謗中傷の文章で、
議事録に記録するべき事項とはいえない。
本来、重要な議事録に記載すべき事項を記載しない、私が事実ではないと否定をしている虚
偽の記載をするは、過料に処せられます。建物の区分所有等に関する法に違反してます。
＝引用＝>
（建物の区分所有等に関する法　第４２条および７１条３項）
「議長が、議事録を作成せず、または議事録に記載すべき事項を記載せず、もしくは虚偽の
記載をしたときは、過料に科せられる。」
また、誹謗中傷を記載をした場合は、名誉毀損罪、侮辱罪で告訴します。
また、私本人のことを書く場合は、私本人に事実を確認し、承諾を得た上で、にしてくださ
い。憲法違反の人権侵害です。
東急コミュニティーは、管理組合を指導する義務があり、議事録の草稿も作成しているので、
同様です。
議事録作成者、発行者、協力者、署名捺印者に対しても、同様です。

受取人
東京都渋谷区道玄坂１−２１−６　南平台東急ビル４Ｆ
株式会社　東急コミュニティー
首都圏第一事業部　東京中央支店　運営チーム
佐藤　誠一

>>225
事実なら書かれて当然

アソシアコーポレーション、トラブル相手の勤務先に圧力
アソシアコーポレーション株式会社（千代田区三番町、三浦浩一郎社長）はトラブル相手
（消費者）の勤務先に押しかけた（2007年4月13日頃）。勤務先への圧力は従業員に対して最
も効果的な嫌がらせである。悪徳不動産業者の典型的な手口である。このような会社が宅地
建物取引業の免許（東京都(1)82931）を有していることは驚きである。アソシアコーポレー
ションとは取引してはいけない。アソシアコーポレーションと取引その他の関係を持とうと
する方は上記事実について十分に認識されることを推奨する。
アソシアコーポレーションの井田真介取締役が当該消費者の勤務先の本社に行き、代表取締
役社長宛の要求文を突きつけた。右翼や暴力団と同じ手口である。消費者の就業場所ではな
く、直接、本社という点が嫌らしい。文書の作成者はアソシアコーポレーションではなく、
「東京都中野区　井田真介」名義である。後で問題となった場合、井田真介個人の行為とし
て、トカゲの尻尾切りでアソシアコーポレーションの責任を回避しようとする思惑が透けて
見える。
井田真介は康和地所従業員時代にリリーベル東陽町サーモスの地上げをした（後に東急不動
産に転売）と自ら裁判所で証言しただけあって高圧的な態度をとったことが予想される。関
係者の口は重く、詳細の確認は困難であるが、アソシアコーポレーション側は当該消費者の
解雇を言外に要求したという。
地上げ屋が勤務先に圧力をかければ、勤務先の応対者は恐怖心を抱き、当該消費者を名目上
は自己都合の依願退職に追い込もうとすることは明白である。現在のところ事態はアソシア
コーポレーションの思惑通りに動いている。アソシアコーポレーションは相手を会社に居づ
らくさせ、退職に追い込もうとする会社である。地上げ屋は執拗で執念深いという。相手の
生活を破壊することが悪徳不動産業者の目的である。

26 ：名前をあたえないでください ：2007/04/21(土) 01:59:05 ID:uV11X8go
この事件は有名だよ。
既に犯人グループは代々メンバーを少しづつ入れ替えて、女子を拉致っては暴行。
携帯や住所を確認し、脅しては帰す。
時間帯も普通に夕方や早い時間の夜９時くらいまでであったりする。
警察には届け出は五年も前から出されているはず。
深川警察は通報した被害者に「嘘つき」と相手にしないだけ。

29 ：名前をあたえないでください ：2007/04/21(土) 02:40:23 ID:uV11X8go
>>26マジ。
もちろん自分は聞いた方だけどね。

行き先は街中の人気のないところらしい。案外に東京・江東区近在には橋や工場などの人気がない場所があるからね。
被害に合った子達はかわいそうに学校に行けないうえに、また近所をやつらは徘徊してもう一度同じ子を探し回るらしい。
早く、こいつらの暴行を暴露してほしいもんだ。

>>228も　ID:uV11X8go？

東急不動産側証人の偽証
東急不動産消費者契約法違反訴訟において東急不動産が申請した証人・井田真介（元康和地
所従業員、アソシアコーポレーション取締役）は偽証した。原告は井田真介の虚偽証言等に
ついて甲第48号証「原告陳述書（三）」で指摘した。甲第48号証「原告陳述書（三）」は東
京地方裁判所により証拠として採用されたため、誰でも確認することができる。
井田真介証言の問題点は以下の通りである。
第一に康和地所株式会社（代表取締役夏目康広）によるリリーベル東陽町サーモス建設地購
入時期について偽証した。康和地所が2002年（平成14年）4月23日にリリーベル東陽町サーモ
ス建設地を購入したことは登記簿上明白である。しかし、井田は2002年夏頃と証言した（井
田真介証人調書2頁）。
第二に康和地所が門前仲町で建設中の物件について、正確な物件名を証言しなかった。正解
はリリーベル門前仲町サーモスであるにもかかわらず、井田はリリーベル門前仲町と証言し
た（井田真介証人調書2頁）。
第三にアソシアコーポレーション株式会社の事業内容について正確に証言しなかった。求人
広告では「アソシアコーポレーション株式会社は、住宅開発用地仕入、事業計画・商品企
画・開発等の用地仕入れに特化した会社」と謳っている。しかし井田は「マンションデベロ
ッパーになるべく、同じような事業をしております」と証言した（井田真介証人調書2頁）。
真実は用地仕入れに特化した会社であるにも関わらず、土地の仕入れから建設、販売まで総
合的に行うマンションデベロッパーと同じような事業をすると証言した。

ここのスレ主は下記のスレも立ててます。
特技はコピペと荒らし活動です。
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1175714667/
皆さん応援してあげて下さいね。

アップルパレス丸の内で耐震強度不足
田村水落設計（富山市）による耐震強度偽装問題で、国土交通省と名古屋市は２００７年４
月２６日、アパグループの同市内の分譲マンションの設計に偽装があり、強度が不足してい
たと発表した。耐震強度は基準の６０％。
国交省などによると、問題のマンションは同設計が関与した名古屋市中区の「アップルパレ
ス丸の内」（１５階建て、１０２戸）。同市の検証で建物のねじれやすさを検証する計算に
問題点が見つかった他、マンションの自重の評価が甘いなど設計にずさんな点があった。同
市は意図的な改ざんと判断した。
同マンションはアパ建設（金沢市）が設計と施工を担当し、水落光男・元一級建築士が構造
設計を担当した。民間確認検査機関「日本ＥＲＩ」が建築確認を行って０６年３月完成し、
８３戸が売却された。同設計が関与した入居済みのマンションでの強度不足判明は、新潟県
三条市のマンションに続き２例目。

長谷川豊「＜耐震偽装＞名古屋のアパマンションでも強度不足」2007年4月26日
「「アパ」耐震強度不足、名古屋のマンションでも」読売新聞2007年4月26日
「名古屋市の分譲マンションも偽装＝「アパ」物件で強度不足−国交省」時事通信2007年4月
26日

住めない貧乏人が必死ですねｗ

東急電鉄と世田谷区が主体の二子玉川東地区第一種市街地再開発事業に対して強い批判が出
されている。地元住民らは再開発事業の差止を求めて東京地方裁判所に提訴した（2005年10
月17日）。
本事業は2000年に都市計画決定され、同区玉川1、2、3丁目の12.1ヘクタールに東急グループ
が超高層ビル・ホテルの建設を計画し、都道の拡幅による大型幹線道路の拡幅も予定され、
環境や住民生活に与える影響が心配されている（「世田谷　住民団体が交流会」しんぶん赤
旗2005年2月1日）。
準備組合が立ち上がってから18年経っても、地権者や地元住民の反対で、事業化は遅れてい
た。事業認可申請にあたっても地権者同意率は2/3ぎりぎりで、多くの地権者が反対する中で
強行された（2005年3月4日、再開発事業組合設立認可）。諸問題を看過したままの強行事業
である。世田谷区や再開発組合は十分な情報公開をしておらず、不安を抱く権利者も多い。
一見「民主的」な体裁を見せる再開発事業も、実態は行政幹部や一部業者、有力者の談合と
利益誘導を弱者の犠牲で進めている。政業癒着で税金をクイモノにする。住民の安全な暮ら
しを守るべき行政の立場に背を向けた姿勢は、断じて許しがたい。
厳しい開発制限が法律で原初的になされている欧州と異なり、日本の都市計画法は機能して
いない。「従来のような当事者である住民不在のまちづくりは不思議であったし、大きな問
題でした」（神田邦夫「行政の対応はあまりにも遅すぎた！」商業界2006年2月号119頁）。
癒着を許さず内容を「ガラス張り」にするには、有為の市民や地方議員による徹底した監視
と批判、提言が欠かせない。「大規模な都市計画などに対しては、早い段階から住民の意思
を反映する事前チェックの仕組みを充実させることも必要だ」（「住民参加を進める弾み
に」朝日新聞2005年12月30日）。

元ごみの埋立地
ごみでできた町豊洲www

アウトレットーＪいいね〜

今日はららぽーとも盛況だねえ。
粘着アンチも彼女誘ってデートでも行けば？

元ごみの埋立地
ごみでできた町豊洲www

　　ごみの上に住む豊洲住民

貧乏人の僻みは醜いねぇ〜ｗ

アンチには>>237が痛く堪えた様ですｗｗｗ

どーせ葛西か浦安あたりの団地民だよｗ

>>237 は自分が粘着だと気づいてない件について。ww

勝ち組No1エリアって今後は豊洲になるの？

答え＜＜なりません＞＞

以上

定説です。

だって江東区だもん。
wwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww｡

石原に頼んで中央区に編入してもらえばいいじゃん。

>>246
それだ！！





























なるか！！！ｗ

159 ：名無し不動さん ：2007/03/17(土) 20:57:32 ID:???
先月のアエラの特集
「マンション選び　次のセレブな街（第二のマリナーゼの実力）」

■すでにブランド化が進行中
　・豊洲、勝どき、海浜幕張
■これから来るかも
　・武蔵小杉、美しの森、川崎、新山下、千葉中央
■可能性アリ！
　・柏の葉ＣＰ、港北ＮＴ、朝霞、武蔵砂川、千葉みなと

…いまさら浦安と比べられても困るよね。
豊洲開発は規模においても質においても浦安を凌駕しており、
「豊洲」の名はすでにブランドと化している。
まだ開発の初期段階だと言うのに…
豊洲以外に勝ち組No1エリアはありえない。

>>248
本当の勝ち組は豊洲って候補はないじゃない？
ｽﾚ見ても不動産物件としての扱い、出勤が都内で無ければ住まないっと。

そりゃそうでしょう。
いまちょっと前のFortune Billionairesで調べたけど、豊洲に住んでいる人はいないようだね。

だって江東区だもん。

ドラスティックに情勢が変わる中豊洲の価値を見極める目が今求められてるな

豊洲を中央区に編入する署名運動をしたいと思います。

豊洲ブランドを利用して、豊洲区の方がいいのではないでしょうか?

辰巳区でおｋ

同じ江東区のご近所さんにこういうDQNがいる豊洲じゃ、とてもじゃないが品のいい
暮らしは到底期待できない。

＜業務妨害＞６時間に６６７回１１０番…警視庁、容疑者逮捕
5月1日12時2分配信 毎日新聞


　警視庁通信司令本部に正当な理由もなく約６時間で６６７回の１１０番をしたと
して警視庁深川署は１日、東京都江東区住吉２、タクシー運転手、堺幸雄容疑者（６３）
を業務妨害容疑で逮捕したと発表した。堺容疑者は電話をかけたことは認めているが「近
所でのトラブルに関する相談をしたかった。業務妨害の意図はなかった」と供述している
という。
　調べでは、堺容疑者は２月１６日午後０時半ごろ〜同６時半ごろ、自宅で自分の携帯電
話から同本部に１１０番し、「サカイでーす、事件や事故じゃないよ」「逮捕できるなら
やってみろ」「うるせー」などと繰り返して業務を妨害した疑い。

土壌汚染しまくりの豊臭住民のミナサン。
そろそろ体に異常感じませんか？


ゲラゲラ

東京ガスが「シアンが基準の490倍」などという衝撃的な汚染データを報告したのは、５ヵ月後の'02年10月のことだ。
東京ガスが「シアンが基準の490倍」などという衝撃的な汚染データを報告したのは、５ヵ月後の'02年10月のことだ。
東京ガスが「シアンが基準の490倍」などという衝撃的な汚染データを報告したのは、５ヵ月後の'02年10月のことだ。
東京ガスが「シアンが基準の490倍」などという衝撃的な汚染データを報告したのは、５ヵ月後の'02年10月のことだ。
東京ガスが「シアンが基準の490倍」などという衝撃的な汚染データを報告したのは、５ヵ月後の'02年10月のことだ。
東京ガスが「シアンが基準の490倍」などという衝撃的な汚染データを報告したのは、５ヵ月後の'02年10月のことだ。

>250

フォーチュンの富豪リストなんて、
そもそも日本に住んでる奴がいないだろう。

あぼーん

井口寛二は３０００万円の支払いを拒否すると、被控訴人を見て、薄笑いした。まさに「ニ
ター」という顔つきであった。被控訴人の鳥肌が立った。獲物を前に舌なめずりする人食い
ライオンか、ファウスト博士をつかまえたメフィストフェレスか、いずれにしても邪悪な
オーラに包まれていた。被控訴人の戦う相手は人間でない何かである気がした。東急リバブ
ル東急不動産は消費者の心を宥めるような約束をして協力を要求する。しかし、自らの目的
を果たした途端、さっさと相手を犠牲にして自分達だけ闇に溶けてしまう。

豊洲の地価がどこまで上がるか、世界中の業界人が注目している

訂正
豊洲の地価がどこまで下がるか、世界中の業界人が注目している

マジで豊洲終わったな…

センターフィールド浦和美園に低評価
センターフィールド浦和美園の評価は低い。ナインティナインを起用したCMを垂れ流すが、
実態の説明を一切しないイメージだけの宣伝である。CM料金も販売価格に上乗せされること
になる。
先ず浦和美園という立地に難がある。環境的にはギャンブル要素が強すぎる。生活するため
のエトセトラが少な過ぎる。竣工時には、まだまだ街はできていない。街が出来るのに10年
以上かかりそうである。周辺の状況から居住後数年間は砂埃だらけになりそうである。ブル
ドーザーやトラックの土埃の中での生活である。
基盤整備はお寒い状況である。住民の生活に不可欠な上下水道。さいたま市水道局施設課に
よると、さいたま市施行地区の上水道の敷設率はまだ０％。2006年度から施工予定とするが、
総事業費、完了見込みは未定である。下水道も同様の状況である。
区域内には、学校や医療福祉施設などの建設予定地もあるが、「いつ、どのくらいの規模の
物を建てるのかは未定」（浦和東部まちづくり事務所）とする。最寄りの小、中学校とも徒
歩で20-30分もかかる。スクールバスもでない。小学生を持つファミリーをターゲットから外
しているのだろうか。そうであるならば、どのような層が居住するのだろうか。

西新井ご期待ください

ここにもいつもみたいに書けよ地球防衛軍

花火観賞妨げ、ゴールドクレストに慰謝料命令
東京・隅田川で毎夏開催される隅田川花火大会を楽しめるマンションの部屋を購入したのに、
同じ分譲会社「ゴールドクレスト」（千代田区）が別のマンションを建て、花火が見られな
くなったとして、東京都内に住む夫婦が同社に約350万円の損害賠償を求めた訴訟の判決で、
東京地裁（水野邦夫裁判官）は慰謝料66万円の支払いを命じた（2006年12月8日）。
判決によると、夫婦は２００３年５月、隅田川の花火大会を見ることが出来る台東区内のマ
ンション「クレストフォルム浅草グランステージ」の一室を同社から購入、同年１０月に引
き渡しを受けた。マンションのパンフレットには花火の写真が掲載されていた。ところが、
同社が夏が来る前の０４年５月、道路を挟んだ向かい側に別のマンション「クレストフォル
ム浅草ブライトコート」（階数は同じ）を建築し始めたため、花火が見えなくなってしまっ
た。原告側は「花火の鑑賞を期待して購入した。その期待を分譲会社も知っていたはずだ」
（竹下慎一弁護士）と主張した。
水野邦夫裁判官は、分譲会社は夫婦が購入時に花火が見える点を重視していたのを知ってい
たと指摘。「会社は信義則上、花火が部屋から見えるのを妨げないようにする義務を負って
いた」との判断を示した。「夫妻は取引先の接待用に改造工事までしたのに、１年もたたず
に眺望を妨げられ精神的苦痛を受けた」。同社が眺望を妨げる別のマンションを建築したの
は信義則違反に当たり、「夫婦の精神的苦痛は相当なものだった」として、慰謝料を認めた。
「Yにおいては、本件マンションの北東向きの部屋を購入したものの多くが隅田川花火大会の
花火の観望という価値を重視してこれを購入したという事実を知り、あるいは知り得る状況
にあったにもかかわらず、……これに対する十分な配慮をした形跡はうかがえず、わずか１
年も経ずにその観望を妨げるマンションの工事に自ら着手しているのであり、その後……十
分に誠意を尽くした対応をしたとまではいえないと認められる」。
鎌野邦樹「眺望・景観利益の保護と調整―花火観望侵害・損害賠償請求事件(東京地判平成1
8・12・８）を契機として」NBL 2007年3月15日号

おいお前のコピペは飽きたと言ってるだろ地球防衛軍ｗ
別名ゴキブリおっさんｗ

汚染物質が豊かな豊洲
地下からはアルカリ水噴出

豊洲の次に来る勝ち組エリアはどこだ？

元々、豊洲が勝ち組じゃないだろ（ｗ！

>>272
その通り、豊洲までがギリギリ合格レベルで勝ち組ではない。
豊洲以遠が負け組みということになります。

ああだこうだと豊洲をこき下ろしているみなさんは一体どこ住んでるの？
まこんなとこに書き込んでる位な輩だから、どうせドングリの背競べだろうと思うが。

築地市場移転が立ち消えになりそうだね
そうなったら予定地にはまた化学工場が建つかもね

高級感低下を理由に大京に慰謝料支払い命令
東京都江東区木場にある分譲マンション「ライオンズアーバンシティー木場」の住民が、分
譲会社の大京に慰謝料などを請求した訴訟で、東京地方裁判所は4月20日、住民の一部勝訴と
する判決を下した。中庭の改修でマンションの高級感が低下したことなどを理由として、大
京に対し総額2200万円を住民に支払うよう命じた。訴訟に参加している住民は44世帯で、一
世帯当たり50万円となる。住民側は判決に満足しておらず、5月7日に控訴した。提訴時に請
求した額は2億7487万円だった。
マンションは鉄筋コンクリート造、地上8階・地下1階建てで、1998年1月に竣工した。延べ床
面積は3864m2、住戸数は45で、共用部分には中庭や屋上庭園がある。竣工時の中庭には池と
水流があった。発売時の平均坪単価は約236万円だった。
98年4月、中庭の地下の駐車場で漏水が見つかり、大京側は対策として中庭から水流をなくす
などの改修工事を施した。東京地裁はこの工事について、改修で中庭の水流がなくなり、マ
ンションの高級感が低下したことで、住民は精神的損害を受けたと認定した。大京側は住民
側と合意した上での改修だったと主張したが、住民側は、「取りあえず漏水を止めるための
暫定的な工事ということで同意した」（代理人の弁護士）と反論した。
東京地裁は屋上庭園についても、発売時のパンフレットと比べて植栽が少なく、段差があっ
たために、住民を失望させたと判断した。住民側は、中庭の改修工事などで入居後に騒音、
臭気、ほこりなどが発生したことでも、精神的な損害があったと主張した。東京地裁はこの
損害にも配慮して、慰謝料の金額を定めた。

豊洲以上の勝ち組エリアって冷静に考えると出てこないな

275はちゃんと情報を得てからにしなね

豊洲をこき下ろしているみなさんは一体どこ住んでるの？

・豊洲の先の先の落ち目の千葉県民
・環境優先、だけど遠くて後悔している遠距離民
・田舎生活にアキアキの民

豊洲って物件の供給が多すぎるんだよ。
景気後退局面に入って需給バランスが崩れると正直厳しいね。
（価格層が近い城南地域との比較）
これから購入しようと思っている人は冷静になった方がいいよ。

>>280
素人発言、恥ずかし洲

恥ずかしいね

↑それがどうしたって聞いてるだろ。卑怯者
◆お前は年ナンボ？
◆何県に住んでるの？
◆会社の悪口か？お前の方が明らかに悪口と思料すえうが？
◆あの当時って、いつ？小学生の頃か？
◆ガンダムって？ウルトラマンでは？
◆お前は、地球防衛軍と面識があるの？
◆だったら今度、逢ってもいいよ！日時場所をメール頂戴。
◆面等向かって同じ能書きコイてネ。

豊洲より芝浦の方が良いだろ。
環境は似てるが江東区と港区とでは天と地の差だぞ。

>>284
それは中央区にも言える

新浦安ってすげー街だな。
あんなとこでマリネーゼとか言える椰子はちょっとネジが緩んでると思ったｗ

と　ネジが錆付いている

どうしょうもない馬鹿が現れましたwwwwww

豊洲の有害物質たくさん出てるね。

と　有害物質中毒患者が発作中ｗwwwwwwwwww

つうか、マジで立ち入り禁止にしたほうが良くね？
ものすごい土壌だわここ

確かに。
たった2年で資産価値が5割増だもんなｗ
ものすごい土壌だｗ

うそこくでね。
5割増ぢゃねーだ
10割増だっちゃ！

>>292
10割増どころか100倍だぞ、資産価値
ただし、有害物質の（ｗ。

今後の発展は望めるかもしれないけど、ここって「足立ナンバー」
でしょ？
新車の買っても、ピカピカの足立ナンバーだぜ。やだね。
フジテレビが社用車を「品川ナンバー」にするのに、強引な手法使った
のにね。

それにしても豊洲ってサラリーマンが住むには夢のような場所だな。

通勤は楽だし、資産は倍倍で増えていくし、貸しても高利回りだし、
街は超お洒落になったし、シネコンはあるし、ショッピングは何でも揃うし。

>>295
業者がこんなこと言ってももう嘘がみえみえ

いやいや。嘘ではないぞ。
3年前に買っていればｗ

あらたな土壌汚染部落の誕生

と行政から見放された惨めな土壌汚染部落住民が訴え中〜ww

収益物件としての魅力が薄れてきた豊洲はそろそろ天井だな。
平成21年の第３四半期まではボックスで推移して、その後下落に転じるのが俺の予想。

もう買ってしまった人は消費税が上がる前に売り払いましょう。
これから購入予定の人はバイオエタノール関連銘柄でも買って、
買い時を待ちましょう。

2004年、2005年あたりが底でしたね。
マンション2005年問題が話題になった時に買った人は賢かった、
と云う事ですなあ。値崩れしている時が買い場なのはあたりまえ
なのだけどね。

底で買ったヤツらには
耐震偽造発覚の不安が常につきまとうし

築地移転：「豊洲の液状化」国会で追及
http://www.janjan.jp/living/0705/0705115342/1.php

まれにみる悪場

>>1
石原団地で勝ち組かよ！

>>304
貧乏人、必死だなｗ

地面からは毒汁噴出
空からは光化学スモッグ

無意識な自殺願望が引き寄せる高層ビル樹海
我が子を愛してたらまず住めない地域

要請書「二子玉川東地区再開発事業を一旦中止し、計画の見直しを求める申入れ書」
世田谷区長
熊本哲之　殿
二子玉川東地区再開発事業を一旦中止し、計画の見直しを求める申入れ書

2007年1月22日

「にこたまの環境を守る会」会長・野崎　宏

記
世田谷区は二子玉川東地区市街地再開発組合から昨年12月27日に提出された 「権利変換計画
認可申請」を自ら審査すること無く本年1月5日東京都に送付した。 担当者によれば「認可庁
は東京都なので世田谷区はその内容をいちいち審査しない」とのことであり、その姿勢には
これからの生活再建がどうなるのかと苦悩を重ねる住民への配慮が見られない。 ことは立退
きか、廃業かが迫られる住民にとっては死活にかかわる問題である。 この再開発計画は住民
が望んだものではなく、再開発計画には期待のひとかけらも無い。 世田谷区が住民の頭越し
に東急電鉄グループと取決めたものである。 本来なら住民の生活を守るべき世田谷区は、大
企業の横暴をチェックしなければならないのにそれをせず、むしろ大企業に迎合し、住民の
人権を侵害していることはあってはならないことである。 私達は万感の怒りをもって世田谷
区に抗議し、猛省を促すものである。
そもそもこの再開発計画には、公共性がない。地権者の総意によらず、 事業用地の85％を所
有する東急グループが、私的利益を追求する為に地域性にそぐわない、高層ビルを乱立し、
客の呼込みを図る経営要請によるものであり住民の為のものではない。世田谷区は繰り返し
「にぎわいの核づくり」と称して公金の投入を続けているが、区民はこのような計画を進め
る為に税金を払っているわけでは無い。この計画に」投入される公金は、世田谷区によれば7
00億円にものぼるといわれているが、この金額は区民一人当たりほぼ9万円といわれ、地元玉
川町民が納める住民税の50年分にも相当する。公金は区民全体のために使うべきであって、
僅か60余名の地権者、とりわけ大土地所有者の東急グループに利益をもたらすこの計画に投
入する事は許される筈も無い。

>>295
6/28の抽選でまた***が流入

>>309
誤爆？
町BSSの世田谷レスに行け

東急リバブル東急不動産は無価値の屑物件の騙し売りによって消費者が被った傷にドブから
掻き出した汚い泥を塗りたくるような真似をする。騙し売り被害者に対し、「住宅ローン破
産してザマーミロ」とでも言うように、猿が笑うときのように歯をむき出した。騙し売り被
害者の気持ちは、とても伝え切れない。それは怒りであり、憤りであり、恐怖であり、苦痛
であり、錯乱である。
東急リバブル東急不動産の騙し売りに対し、消費者は今こそ何らかの処置に出なければなら
ない。後から後から屑物件を騙し売りされる被害者が出てくることに対し、防波堤を築かな
ければならない。消費者の自尊心から何かを得ようと思うならば、当該消費者の自尊心が傷
つけられないようにすべきということを東急リバブル東急不動産に理解させなければならな
い。社会のため、犠牲になった騙し売り被害者のために、正義を全うするという希望もなし
に東急リバブル東急不動産の詐欺的商法に口を閉ざす訳にはいかない。
消費者には神聖な使命がある。東急リバブル東急不動産によって卑劣な騙し売りが行われた
場合、神仏さえ、あまりの恐ろしさに犯人から顔を背けられるような場合、まさに消費者こ
そ騙し売りを弾劾すべきである。

キャナリスト

豊洲は今や、総合的に見て最も恵まれた住宅地になった

傷だらけの東急不動産新築物件
東急不動産が渋谷区で分譲した新築マンションは最初から傷だらけであった。壁もドアも床
も傷だらけで、引越し業者も「これは全部張り替えですよ」と呆れていた。修理に一年を費
やし、その間、入居できなかったという。
キッチンの流し台のシンクをあけるとタバコの灰がどっさり捨てられていた。見えない箇所
にタバコの吸殻を捨てるのは別の東急不動産物件「ブランズ平和台」でも同じである。ブラ
ンズ平和台では内覧会においてキッチンセット下部の床下点検口がタバコの吸殻だらけであ
ることが判明した。
浴室にも木屑や梱包材のかけらがどっさり捨てられていたという。そのため、浴室の流れが
悪かった。これもブランズ平和台と同じである。ブランズ平和台でも内覧会においてパイプ
スペースの点検口から中を覗くと床下には残材やゴミが充満していた。

>>314
何処の物件もそうなの？

>>1
豊洲4-3、豊洲1-3、豊洲5-3　が勝ち組とでも

まあ〜抽選には当ったがね

外れたのか
かわいそうにｗｗ

>>317
地元割当。多分豊洲の募集は無い？
http://www.city.koto.lg.jp/seikatsu/kurashi/7234/21218.html
http://www.city.koto.lg.jp/seikatsu/kurashi/7230/7231.html
後は7月の直募、8月のポイント、10月の直募、11月の募集、12月の地元、
1月の直募、2月のポイント、5月の募集。
寝るからスマソ

うちは都営なんか審査通らねえよ

つーかさ。
土壌汚染って調べたの最近だよな？
築地移転反対運動でやっと重い腰を上げて調べたんだろ？
その前から豊洲の再開発は進んでいるのに、どうやったら土壌汚染対策をしてるのだろうか？
恐らく、何も対処しないで建てたに違いないよ。
有り得ないよ。

いずれ豊洲では奇形児とかが大量に生まれてくるのか？

つーかさ。
凄いな
アンチにとっちゃ
あんな遠い辺鄙な６丁目も住宅地なんだなｗ

オメーら　住めば

アンチの妄想は果てしないなあｗｗｗ

323は頭の中身が奇形。w

>>324
豊洲の方じゃないの？その方？

今人に貸してるお部屋いつ売るべきか迷ってる
まさかこんなに上がり続けるとは思わなかったしなｗ

買ったときの１０倍になってウハウハ

こないだ、ためしに査定にだしたら、買った価格のたった僅か2千万円上乗せ。
買値の2倍には、まだ遠い・・・・まだまだですな。

>>319
だから

住むのは都営入居程度の●●●
高い金払って住むのは、都営住民以下の●●●
良く下記見ろ　　豊洲、東雲、枝川、辰巳に共通の賃貸建物
http://map.yahoo.co.jp/pl?lat=35%2F39%2F5.076&lon=139%2F47%2F59.065&layer=0&ac=13108&mode=aero&size=l&type=static&pointer=off&sc=3

しかし　古い写真だ

良いところですよね
メトロですぐ行けますよ
池袋乗換で

山王プレイスで既存不適格説明せず
伊藤忠商事の事業子会社「伊藤忠都市開発」と新日本建物が、東京都大田区内の高級住宅地
で新築分譲マンション「山王プレイス」を販売した際、その物件が「既存不適格」となるこ
とを購入者に伝えないまま、売買契約を締結していた。国土交通省は宅地建物取引業法に抵
触する恐れがあるとして、処分を検討している。山王プレイスは2007年に竣工した。
１戸あたり数百万円程度資産価値が目減りする恐れのある重要情報を伊藤忠は購入者に知ら
せなかった。このマンションは、斜面に立つ、いわゆる地下室マンションで、完成前に区が
これを規制する改正条例を施行している（「伊藤忠　お粗末「不適格」億ション」読売ウ
ィークリー2007年6月3日号）。
伊藤忠商事は東急不動産と共に分譲したアルス横浜台町においても説明義務違反で提訴され
た。伊藤忠商事と東急不動産はアルス横浜台町近接地に建築計画があり、日照・眺望・通風
等が妨げられて資産価値が激減することを熟知していながら、販売時は隠して騙し売りした。
山王プレイスと全く同じである。

だから

貧民の選択
比較的に倍率が低い江東区臨海部
超倍率が低いは狭い＆古い＝隣り島
倍率が低いし、比較的に新しい&都営的には広いが豊洲

貧民街へようこそ！！

で、地震で遺伝子ごと淘汰

有事の際には強盗が大勢、橋渡ってきそうで絶対イヤ

和歌山談合で東急建設大阪支店従業員に有罪判決
和歌山県発注工事をめぐる談合・汚職事件で、大阪地裁（西田真基裁判長）は２００７年５
月３０日、競売入札妨害（談合）罪に問われた東急建設の元入札担当者らに対し、それぞれ
懲役１年執行猶予３年〜懲役１０カ月執行猶予３年（いずれも求刑懲役１年）の有罪判決を
言い渡した。西田裁判長は「血税を浪費させた責任は軽くない」と述べた。判決を受けたの
は、ハザマ元大阪支店副支店長の丸岡紘一（６５）と東急建設大阪支店従業員の谷本治（６
０）、熊谷組元関西支店次長の川山男也（５４）の各被告。
「ゼネコン元入札担当者３人に有罪判決　和歌山談合事件」朝日新聞2007年5月30日
「和歌山官製談合、準大手ゼネコン３社担当者も有罪判決」読売新聞2007年5月30日

成金さん、貧民窟においでやす！

将来は貧民ﾃﾞﾁｭｶ？

豊洲　いいね！　

豊洲を僻むものは豊洲に泣く

土曜日にららぽーと出かけ、食事して外にでたら、
凄いマンション作ってるんですね。もう圧倒されてビックリしました。
なにかパークシティとこ言うらしいですが、ららぽーとのお客さんも
なにか女性の中には、セレブ風のかたを随分みましたので、
あんなに見上げるような高級マンションにきっと入居するんだなーーー
と思っちゃいました。正直羨ましかったです。

ほうしゅう？

豊洲周辺を見てみて高級マンションと思えるのならいい選択ですね。w

周辺を見て即候補から外すのが普通。

ＳＣＴにはすごいレガシィがいるらしい。平気で一方通行逆走しておきながら
普通に走行している車に大してクラクション、挙句にドア蹴り暴言。赤信号も
なんのその無視して爆走。青信号で横断歩道渡っている歩行者にも得意のクラクション
で穂降雨者蹴散らすやり放題のレガシィドライバー。３０代らしいがとんでも
ない輩がＳＣＴにはいるね。

豊洲では日常茶飯事です。

冷静に周りをみろ
肥溜めの中に聖域はつくれない

豊洲ストカーのお出ましだ〜ｗ

パークシティ豊洲の安っぽさは異常
外観がピンクとかグリーンとか、幼稚園児のお絵かきのセンス

それでも瞬間蒸発なんだから豊洲ブランドは大したもんだよｗ

東麻布プロジェクトと東急不動産消費者契約法違反訴訟
住民反対運動を起こされた東麻布プロジェクトと東急不動産が消費者契約法違反（不利益事
実不告知）で敗訴したアルス東陽町には共通点がある。東麻布プロジェクトは有限会社アー
ルインベストメント、三菱地所株式会社らの計画である。
第一に両物件とも事業主は建築確認付の土地を他の業者から転売されたと主張する。アルス
東陽町（旧リリーベル東陽町サーモス）建設地は康和地所が地上げを行い（東急不動産消費
者契約法違反訴訟・井田真介証人調書3頁）、イーホームズから建築確認を得た後に東急不動
産に転売した。
両物件とも、転売を受けたとすることで、デベロッパーは転売前の事情は自社の責任ではな
いと責任回避できることになる。これに対し、東麻布プロジェクトに反対する「東麻布を守
る会」側は「前事業者が建築確認申請の際に使用した｢構造計算書｣は、三菱地所設計と竹中
工務店が共同で作製していた事実が判明した。しかも、現在、三菱地所が指名の上、建築工
事を請け負っているのが竹中工務店である」と主張する。即ち、前事業者は最初から三菱地
所に転売する目的で土地を取得したと主張する。
アルス東陽町でも康和地所は2002年4月に建設地を取得したが、半年にも満たない同年9月に
は東急不動産に売却した。しかも康和地所の担当者（当時）は、東急不動産消費者契約法違
反訴訟の証人尋問において、康和地所による建設地取得行為を「地上げ」と証言した。
第二に両物件とも近隣対策屋が暗躍している。東麻布プロジェクトでは前事業者が建築確認
取得のために使っていた近隣対策専門会社「株式会社ベスト・ライフ」は、三菱地所への転
売後も三菱地所から委任状を受け、未だに暗躍し続けているという。アルス東陽町でも康和
地所の従業員であった井田真介（現アソシアコーポレーション取締役）が東急不動産への転
売後も近隣折衝の窓口となり、東急不動産消費者契約法違反訴訟においても消費者の代理人
に接触し、勤務先に圧力をかける等、暗躍している。

フジテック製エレベーターのワイヤ破断
大阪市旭区の市営高殿西住宅９号館（７階建て）で２００７年５月、「フジテック」（本
社・滋賀県彦根市）が製造したエレベーターのワイヤロープ３本のうち１本の一部が破断し
た。
同社は今年の定期検査で「異状なし」と市に報告していたが、国土交通省は「検査に問題が
あった可能性がある」として６月８日、同社が管理する全国約４万基の緊急点検を各自治体
に要請する。
市によると、このエレベーターは１９８３年、同住宅に設置された。同社が保守点検を担い、
建築基準法に基づいて年１回の定期検査を実施。２００７年２月の検査では、かごをつり上
げるロープについて、目視で点検し、三段階評価で最高の状態と報告していた。
破断に至るということは、エレベーターの定期検査が有名無実となっていることを意味する。
市は「検査後３か月半で破断したと考えるのは不自然。検査が不十分で異状を見落とした可
能性がある」とみている。同住宅最上階に住む主婦（４７）は「２週間ほど前から異音がし
て軽い揺れを感じていた。メーカーはきちんと点検していたのか」と怒っていた。

「フジテック製エレベーター、大阪市営住宅でワイヤ一部破断」読売新聞2007年6月7日
「フジテック製でもロープ破断＝大阪市営住宅のエレベーター−全国4万基緊急点検へ」時事
通信2007年6月7日
「＜ワイヤ破断＞エレベーター製造会社が４万台点検へ」毎日新聞2007年6月7日

ブランファーレ中古でた
海側だ。

http://www.rehouse.co.jp/bkdetail/anyfile.jsp/bk_id/CPTn676ou9.html

今更って感じ

黒川紀章語録

地盤の弱いお台場や豊洲を再開発するのは、全く理解できない。

同意

ル・サンク手稲（アトリエジーセブンもの）も偽装かPart2＠マンション掲示板
匿名さん　2007/02/09(金) 21:49
下記の噂ですが、残念ながら一部真実であることが判明しました。またその他の部分も灰色
なままです。
NIPPOが依頼しJSCAが作成した再検証結果報告書も開示されないままです。
NIPPOの不誠実な態度は、構造疑惑が疑惑以上のものである傍証ではないでしょうか。
ル・サンク手稲は現在フロントテラスを売り出し中です。
真相を明らかにするため、新たなスレッドを立ち上げました。

65: 名前：匿名投稿日：2006/03/13(月) 21:22
ル・サンク手稲も計算書を改ざんしているみたい。工事者の話では鉄筋が７５�sしか入って
いないと言っていたよ。どうりでパンフレットでみると柱が本数が少なく細い・・構造計算
をしたのは荻島構造事務所で埼玉に奥さんの資格で登録しているとの事、本人は無資格（２
級も無い）で設計してるらしい。購入した方は確認した方がいいかも。
確認申請の時と違うプログラムを使ってやり直し契約者に知らせないで計算書を差し替えて
るときいてるよ。荻島氏は他の物件で偽装・改ざんの解釈で裁判になりそうとのこと。

糞スレあげ

本当の耐震免震設計はこれからですよ

東急田園都市線青葉台駅付近で３００万円強盗
東急田園都市線青葉台駅の南約１００メートルの商店街で３００万円が奪われた。２００７
年６月１７日午後１１時４５分頃、横浜市青葉区つつじが丘の路上で、パチンコ店の売上金
を積んだ車の前に乗用車が回り込み、正面衝突した。約２００メートル車を押し戻し、降り
てきた覆面の数人の男が金属バットで脅すなどして現金約３００万円を奪い逃走した。
乗っていたパチンコ店の店長２人が衝突の衝撃で負傷した。青葉署は強盗事件とみて男らの
行方を追っている。調べでは、男らは布製の目出し帽をかぶり、車の車体をバットでたたき
つけ、フロントガラスなどを割り店長らを脅したという。車は盗難車で、ほかの車に乗り換
えて逃走したとみられる。店長２人は神奈川県大和市の２支店から現場近くの本店に売上金
を持って行く途中だった。
「車衝突させパチンコ店の売上金３００万円奪う　横浜」産経新聞2007年6月18日
「売上金を積んだ車が襲われ、３００万円被害／横浜」神奈川新聞2007年6月18日

朝日新聞本社は、大丈夫かぁ?
確か、錦糸町の駅ビルを大改装した時に、ネズミが大引越しして、
そりゃ近所のビルは大変だった。下水管を通って隣のビルに引っ越して来るからな。
築地市場は、危ないのか、平気なのか、判らないんだけど、
新しく出来る豊洲市場は、危ないのか、平気なのか、判らないんだけど、
そういう事も考えて、豊洲市場は設計して欲しいよな。
朝日新聞本社は、諦めてもらうしかないけど(笑)

怖いね

揚げ

大丈夫　汚染物質で生物はすめないから。

傷だらけの東急不動産新築物件
東急不動産が分譲した新築マンション「アルス恵比寿メイクス」（渋谷区恵比寿西）は最初
から傷だらけであった。壁もドアも床も傷だらけで、引越し業者も「これは全部張り替えで
すよ」と呆れていた。修理に一年を費やし、その間、入居できなかったという。当該住戸は
作業員の休憩所として使われていたため、汚かったという。
キッチンの流し台のシンクをあけるとタバコの灰がどっさり捨てられていた。見えない箇所
にタバコの吸殻を捨てるのは別の東急不動産物件「ブランズ平和台」でも同じである。ブラ
ンズ平和台では内覧会においてキッチンセット下部の床下点検口がタバコの吸殻だらけであ
ることが判明した。
浴室にも木屑や梱包材のかけらがどっさり捨てられていたという。そのため、浴室の流れが
悪かった。これもブランズ平和台と同じである。ブランズ平和台でも内覧会においてパイプ
スペースの点検口から中を覗くと床下には残材やゴミが充満していた。

豊洲四丁目

http://doboku.metro.tokyo.jp/start/index.html

昨日豊洲に行ったけど、高層マンションホント多いね
これではお互い向かいのマンションの中が丸見え
なんじゃないのかと

町並みは平坦で殺風景。
神社やお寺みたいな歴史を感じるような建物もないので
住んでいて楽しそうではないな

■だめかな・・
私は、東急ホームと締結した請負契約の解約を申し入れ、
契約時に支払った100万円の返金を求めていますが、
以下の内容での契約なのに、契約解除・返金で、もめてています。
・仮契約ですと言われながら、本契約であった。
・仮契約なので、他のハウスメーカーと協議は可能
・キャンセルの場合は、契約時に支払った100万円は返却するという説明を受けていました
・当契約は先方の期末に、値引き幅を最も大きくできるという説明により締結しました
・値引き幅を大きくするためには請負金額は高い方が有利で値引率を据え置いたまま仕様変
更できる、との説明があり、最も高くなるように仮設計をして算出されました（つまり架空
の設計で、建築代金が確定されていませんでした）
・結果として予算オーバーとなることが判明して解約を申し入れました。
私も何も決まっていないことはわかっていて契約した訳ですが、値引き幅を最も大きくでき
るという話に誘導され、万一キャンセルの場合はお金は返却するという安心感を与えられて
契約しましたので、
契約解除申し入れでの、トラブルに納得できません。
これって、東急ホームの戦略？？？皆さんはどう思われますか？

東急リアル・エステート投資法人、スパ爆発で株価下落
東急リアル・エステート投資法人の株価が６人の死傷者を出した渋谷のスパ爆発で下落した。渋谷松濤温泉シエスパの爆発事故で渋谷周辺の不動産価格の下落が懸念されるためである。
地元の不動産業者は「セレブな人たちの中には、ケチのついた松涛から麻布など他の高級住宅地へ移る考えを持つ人もいるようです」と語る。
東急リアル・エステート投資法人は東急電鉄と東急不動産が組成し、渋谷区を含む都心５区のオフィスと商業施設に投資する。
東急リアル・エステート投資法人の株価は２００７年６月２１日、５．４％も下げた。「先行きを憂慮するムードが強まったため」と証券会社幹部は説明する（「参った！スパ爆発のトバッチリ」日刊ゲンダイ2007年6月22日）。

東急不動産の守谷市の高層マンション建設に反対運動
東急不動産による守谷市の高層マンション建設計画に対し、反対運動が生じている。
先に一戸建てを買い求めた近隣住民は景観の悪化などを理由に建設反対を訴える。
計画地は、つくばエクスプレス（ＴＸ）と関東鉄道が交差する守谷駅東側である。
駅から６００メートルほど北東の同市ひがし野２丁目の１万６５００平方メートルに高さ９５メートルの３０階建てマンションを建設する予定とする。
駅周辺は２０年にわたって大規模な土地区画整理事業が続けられ、市はＴＸ計画と並行して都市計画を策定。マンション予定地周辺は「近隣商業地域」とされた。
当初、小美玉市のスーパーカドヤが１３００平方メートルほどの店舗を構える予定だったが、地権者は用地を東急不動産に売却した。
東急の高層マンション計画に反対するひがし野地区の町内会は、開会中の市議会に陳情書を提出し、常任委員会で採択された。
町内会では議会を尊重し工事の着工を2007年6月25日まで凍結するように東急不動産に申し入れ、それまでは町内会も過激な対応をしないと約束した。しかし当の東急不動産は議会を尊重せずに19日に強制着工した。
低層住宅地にそそり立つ東急不動産の100ｍマンションは地域と調和がとれているとは言えない。
地元住民にとって決して誇れるものではない。宅地購入時、当該地区には住民の利便性を考慮して、スーパーが建つと説明された。実際には周辺環境を無視した30階建て巨大な建築物である。
６０歳代の男性住民は「市が作った２階建て商業施設のイメージ図を信じていたのに」と憤る（高木潔「マンション計画相次ぐ　守谷駅前」朝日新聞2007年6月20日）。
地域住民は東急不動産が守谷市の景観条例にも違反していると主張する。
東急不動産の計画は「周辺景観に威圧感圧迫感を与えない高さとし、周辺の町並みのスカイラインとの協調に配慮する」に違反する。一般常識からはかけ離れた高さであり、周辺への配慮の欠片も感じられない。

藤田東吾、天木直人宛メール（2007年6月24日）
天木直人様
先日の対談はありがとう御座いました。
ビデオを見直すと、対談では、前文が好きだとか、白州次郎さんが好きだとか、イメージ的
な話ばかりだったと反省しています。
何の準備もせずに臨み、また、耐震偽装事件以降、過去一年半という病床生活のような環境
の中で、思考回路もだいぶコンディションが悪くなってしまっていて、対談で話したことも
なんだかぼやけた話になってしまったと本当に反省しました。
しかし、そのお陰で、この週末は、改めて自分が考える憲法改正に対してや、日本という国
の歴史の流れと現状、そして今後の子供達の未来のために望まれる展望とは何かを深く考え、
幕藩体制から大日本国憲法そして日本国憲法、今定義されている改正試案なども再び勉強し
ました。
かつて、経済同友会に所属していた時に、憲法問題調査委員会でも勉強しましたが、私自身、
耐震偽装事件を経て、今日本が抱えている官僚や政治家の闇を知ったので、再び勉強すると、
如何に、憲法改正、すなわち、９条維持が大切であるかを実感します。（詳しくはここでは
述べませんが、僕なりの考え方は整理できています）
また、天木さんがベンジャミンフルフォード氏やビル・トッテンさんとの対談や、講演の映
像も拝見しました。公約の宣言も見ました。そして、改めて、今回の参院選において天木さ
んが担う役割は日本にとって実に重要であり、ご経歴と共に、イラク戦争の不当さを主張し
て退官に至ったという根っここそが、天木さんが戦うことに意味があると深く共鳴していま
す。

豊洲はもう庶民の手の届かないところに行ってしまった

>>372
所得が少ないと豊洲の都営団地に入居可能

セレブの街　豊洲

隣の枝川の土地って海面下だよな

鮮人街にキャナリーゼ

勝ち組No1エリアというならば！
豊洲に一戸建て邸宅とか低層マンソンできるといいんじゃない？
高層マンソンなんてけち臭いことを言わずに。

658 ：名無し不動さん：2007/07/05(木) 13:24:58 ID:vWOHg8pK
この会社など　福祉施設のようなモノ
東急不動産やらの親会社から、左遷されて来たオジサンとか精神異常者や疾病休職扱いの病人が
課長職やら部長職に就いて、
養護学校卒とか自閉症児とか色盲の池沼を大量採用して
障害者枠埋めるような会社　子会社でキチガイとか障害者ワク埋めると
東急グループの本社でその分を採用しなくていいと云う特例から、大量採用してる
東急は、障害者を大量採用する企業の１０指入るが、
こういうコミュニティーみたいな「慈善団体」のオカゲ
部課長クラスが、東急グループの「粗大ゴミ」置き場のようなヤツばかりなら
下っ端の新入社員など障害者とかのキチガイ多いから　成人になった「クレヨンしんちゃん」
東急グループの偉大なる「慈善事業コミュニテイー」

>>377
そんなもん造らせると、ゴミゴミしちゃって町並みが台無し。

>>379
ごみごみしない作り方すれば問題ないけど。
まあ、民度の問題なのだが、豊洲じゃあ難しいってことか。

僕が、天木さんが主張する憲法９条維持を、応援することに決めた理由は、自民党の憲法改
正試案が、現行憲法が理念規定する、国民が自由のもたらす恵沢を確保し、主権在民を宣言
すると確定した憲法を否定するからである。
この前文が自民党試案になったら、必ず、不要な武器兵器への投資が生じる。アメリカの軍
事産業の圧力に対抗しようと意思を持つ政治家は皆無だ。
だから、天木さんのような、対外国との折衝渉外実務を有し、平和を希求するバランス感覚
（これは天木さんの語るビデオ映像を見れば伝わる）を、この国の政治システム変革の為に、
なんとしても国会に送るべき人であると、改めて実感する。
この選挙は、国民の自由と主権を再確認する重要な選挙である。
僕は天木さんに出来る限りの応援をいていく！
同時に、自民党に投票するべきでない事実を伝えていく。
国民と住民を犠牲にした、耐震偽装事件を引き起こした真の責任者、佐藤信秋を当選させて
は、日本の未来はない。
天網恢々疎にして漏らさず
天の網は、国民の意識の隙間

国交省、防衛施設庁官製談合で東急建設らを指名停止
国土交通省は2007年7月6日、防衛施設庁の発注工事で官製談合による排除措置命令を受け
た東急建設らを指名停止とした。指名停止を受けた会社は、公正取引委員会から6月20日
に排除措置命令を受けた56社のうちの55社。有資格登録がない大旺建設を除いた全社が対
象になった。
東急建設は東北地方整備局、関東地方整備局、中部地方整備局、中国地方整備局、九州地
方整備局、官庁営繕部、国土技術総合研究所から各々２ヶ月間の指名停止となる。業務に
関し独占禁止法第３条又は第８条第１項第１号に違反し、工事の請負契約の相手方として
不適当であると認められると判断した（「官庁営繕部所掌の工事請負契約に係る指名停止
等の措置要領」（昭和５９年４月１日付け建設省営管第１２４号）別表第２第５号）。

このスレは放置ですか？

ブランズ円山北反対
（仮称）ブランズ京都烏丸御池反対
ブランズ調布サザンプレミアム反対
ブランズ千葉中央パークフロント反対

東急リバブル東陽町営業所、アパ物件を仲介
東急リバブル東陽町営業所はアパグループの物件であるアップルタワー東京キャナルコー
トを仲介する。１７階部分の居室で売値を５１８０万円（税込み）とする。アップルタ
ワー東京キャナルコートは２００７年４月に完成し、東急リバブルが仲介に出しているの
は同年７月である。未入居物件であり、売値に消費税が含まれているため、売れ残り物件
を中古として販売している可能性がある。アパグループのマンションやホテルでは耐震強
度不足が次々と見つかっている。

「キャナリスト」の名前をつけたコンサルの会社（豊洲地図運営）

会社概要
会社商号 株式会社　WIT　コンサルティング

所在地 東京都中央区京橋1−14−6　ガーデニアビル6階
資本金 3,000,000円
代表者 代表取締役　浅見　純一郎
設立 2004年6月10日
取引銀行 東京三菱銀行　日本橋支店
事業内容 SAPシステムのコンサルティング、システム開発支援
SAPコンサルタント向けポータル運営

フリーSAPコンサルタントのサポート


http://www.taoworks.co.jp/icn/jun_asami.jpg

メディアで豊洲のセレブと担がれたTwinkle Rose 主宰　浜田梨沙の実態

湾岸エリアセレブキャナリスト浜田梨沙
http://stat.ameba.jp/user_images/af/05/10025873004.jpg

日記
http://ameblo.jp/twinkle-rose/day-20070708.html
ニトリ　食卓5点セット(ショクタク5テン パルマ ホワイト)（59,900円)
http://www.nitori-net.jp/shop/goods/goods.aspx?goods=4009920&reco=similarity

ウメタテーゼ

このシリーズも息が長いね。

パート１の頃はネタっぽい雰囲気もあったが、
今は本当に勝ち組No1エリアになってしまった。
ある意味、神スレだと思う。

これだけからかわれても、わざわざ>>389がわざわざageてまで優勢に持ち込みたい理由はひとつだけ。



商売だからwww


もし住人なんかだったら、とっくの昔に疲れて放置してる。


みえみえだよwwwwwwwwww

再開発は超順調　新築販売も絶好調　マスコミ報道も好印象
人気は更に上昇中
資産倍増　地価高騰　

信者　喜び
アンチ　のたうちまわる

三井のヘッポコ社員ごくろ！！！

今日もがんばってイメージ下げろ！

391
ツカミが下手。
テレショップみて勉強しろ！

東急東横線でダイヤに乱れ
２００７年７月２３日午前６時５２分頃、横浜市の東急東横線菊名駅で、架線に支障が見
つかり、ダイヤが乱れた。このため、東京メトロ日比谷線との直通運転を中止した。午前
９時５４分日吉発の上り列車から再開した（「東急東横線でダイヤに乱れ」朝日新聞2007
年7月23日）。

TTT、買う寸前まで悩んでパス。
利便性は最高だけど、土壌はアルティメットリスクだし、将来に禍根を残したくなかった。

あそこで育つ子供は、どうなるんだろう?

はじめてのおつかいは巨大スーパー。
おうちの絵を描かせると細長い長方形。
映画館は目と鼻の先、ジャージやスウェットで。帰りにららぽでファーストフード。

そう思ったら、土壌問題なくても、絶対に住んでは行けないと思った。
スーパーもあるけど、街には八百屋さんや魚屋さん、花屋さんお菓子屋さんがある。
赤い三角屋根のおうちを描く。
はじめての映画は、ちょっとおめかしして隣街に行って、帰りはレストラン。

そのほうが、ずっとすてきだ。

そう思って八雲の土地買って、家を建てることにした。
地震の被害の様子を見ると、豊洲の近い将来を見ているようで、
一度はそこに住もうと思った自分も心が傷みます。

本当に、豊洲は予想以上だな。隣の有明も順調だしな。

ただ、勝どき晴海が完成したら、ある程度は資産価値は下がりそうだな。

やはり、中央区には勝てないよ。

>>396

中央区と江東区じゃ段差デカ過ぎ。
比較したら失礼だよ！

>>390
>>392
>>397

必死過ぎ、ご苦労ｗｗ

>>395
いちいち頷きながら読んだ。
全面同意！

震災時総合危険度ランキング(都内5,073町内を震災時の危険度順でランキング）

目黒区八雲２丁目　建物倒壊危険度２、火災危険度２、避難危険度２、総合危険度ランキング 1,385位
目黒区八雲１丁目　建物倒壊危険度１、火災危険度２、避難危険度２、総合危険度ランキング 1,995位
目黒区八雲３丁目　建物倒壊危険度１、火災危険度２、避難危険度２、総合危険度ランキング 2,299位
目黒区八雲４丁目　建物倒壊危険度１、火災危険度２、避難危険度１、総合危険度ランキング 2,,836位
目黒区八雲５丁目　建物倒壊危険度１、火災危険度２、避難危険度１、総合危険度ランキング 3,376位
江東区豊洲４丁目　建物倒壊危険度２、火災危険度１、避難危険度１、総合危険度ランキング 3,881位
江東区豊洲５丁目　建物倒壊危険度２、火災危険度１、避難危険度１、総合危険度ランキング 4,228位
江東区豊洲３丁目　建物倒壊危険度２、火災危険度１、避難危険度１、総合危険度ランキング 4,262位
江東区豊洲２丁目　建物倒壊危険度１、火災危険度１、避難危険度１、総合危険度ランキング 4,676位
江東区豊洲１丁目　建物倒壊危険度１、火災危険度１、避難危険度１、総合危険度ランキング 4,782位
江東区豊洲６丁目　建物倒壊危険度１、火災危険度１、避難危険度１、総合危険度ランキング 5,000位

>>400
きみはこの結果から何を読み取る?

火災危険は低いよね。木造がないから。
倒壊危険度は低いよね。鉄骨造りだから。
避難はしやすいよね。空き地だらけで道は広いから。

全部ニュータウンに有利な指標。
ほかにどんな指標や考え方があるか、じっくり考えてみよう(液状化、汚染土壌の露出・・・)。
次に指標の示す内容を認識しよう。
倒壊しなくても、ちょっとでも傾いたら、もう住めないよ。
土地に価値のない豊洲で、それが何を意味するか、じっくり考えてみよう。

目先の数字を見て、「私たちは正しく判断をした」と自分に言い聞かせるのは、
息苦しくないか。

土地の価値というは、農業でもしない限り、ロケーション（都心までの距離）と高度利用価値で決まるものだが・・・・

土地の価値というは農業でもしない限り、人気と需要により決まるまの

もはや象徴交換の時代じゃない
嘘だらけの宣伝には辟易する

土地の価値云々の釣りはいかにもデベらしい。

安全で問題は住みやすいか？ってことじゃないの？
商業的価値はある程度認めるけど、住みやすくはないよ。
衣食には困らないが学校も病院もない。

幹線道に面してて、子供や年寄りには危険極まりない。
しかもみんなとんでもないスピードだし。

まああれだ。
豊洲住まいは一生自分に嘘をつき続けろってこった。

豊洲住民って滑稽だよな。
誰も羨んでないのに、アンチに対して妬みだろ？とか言うし。

そういう態度が、豊洲は民度が低いと思わせる一因かな。

地震がこなければ勝ち
きたら負け

賭けだと思えばいい

>>405
学校も病院もないって、アンタ、最近の豊洲の発展についてきていないこと丸出しだね。
昔の豊洲のイメージで、したり顔で書き込むから、滑稽なんだな。

>>406
概ね同意。

べつにアンチ豊洲なんじゃなくて、必死でウソこくデベが面白いだけなのに。

デベがウソをこき
マスコミが情報を捏造し
開発を後押しする行政は、国民を騙す。

豊洲のマンション購入者は全員、業者に踊らされ、モデルルームで舞い上がって、キツキツローン組んで買っちゃった。

いつまでたっても、アンチの脳内はさしづめこんなもんで、進化なし。

脳が腐ってるからしょうがないｗ
自分にできないことをやってる連中は
全員バカというのが2ch負け組の常套思考パターンですからｗｗｗ

なんだかんだ言っても、買ったら負け。

アンチって今更、何を必死に妬んでるの？

「買うな」って助言してる人は優しいねw

負け組が豊洲に資産を保有できないのではない
豊洲に資産を保有できないものが負け組なのだ

豊洲の資産？
そんなのいらね。

フラット３５いけたの？こんな危ないとこ

Re: 住建ハウジングで不動産を購入された方
軍隊のような徹底された営業スタイル
怖いですね〜

だいたいアンチは液状化危険だとかいうけど、
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_5/home.htm
安全マップは液状化も考慮してます。アンチ。。。せめてもう少し
いろいろ調べろよ。。幼稚園レベルの書き込みではりあいない。

建物倒壊危険度は、地震動によって建物が壊れたり傾いたりする危険性の度合いを評価したものです。
　この危険度は、地盤と地域にある建物の種類などによって判定されます。
　地盤の良し・悪しについては、地盤分類により危険性の大小を評価したほか、地盤の液状化の可能性等についても考慮しました。

で、被災者多数
出てくるのはお決まりの「想定外の揺れでした」w

でもさ　基地外アンチが言ってきた事で当たった事ある？ww

鬼の首取ったかのように　埋め立て　液状化と騒いでるけど
そりゃー地震が来なきゃ　豊洲がどうなるか　誰も分からないよ
でもアンチはキチンとしたデータは信じないんですよね
だったら豊洲は｢想定外に安全でした｣って事もあるんじゃないｗ

だって今までアンチの予測が当たった例がないんだもん。
常にアンチが言ってる反対方向に豊洲は進んでるよね
ま　可能性だけどねｗ

顔真っ赤ですよ

デベがウソをこき
マスコミが情報を捏造し
開発を後押しする行政は、国民を騙す。

豊洲のマンション購入者は全員、業者に踊らされ、モデルルームで舞い上がって、キツキツローン組んで買っちゃった。

まさに真実だな。

耐震偽造
高値売りつけ

927 ：可愛い奥様：2007/07/27(金) 09:14:35 ID:gs2Qhs6L0
>>922
液状化実験を目の当たりにし、震災後随分立つのに爪痕が残ったままのポートアイランドへ
行ったことがある自分としては死ななくても生活はできない感じ。



928 ：可愛い奥様：2007/07/27(金) 09:46:13 ID:N9wYX8fm0

“都内新築マンション、値上げ、売り惜しみで売れ行き予想外悪し”
のニュースが先週流れたばかり。

こんなところにも特定スレを立てるとは！
区内でこれからの大型販売は豊洲方面、営業のおばちゃん達必死だねｗ

液状化対策は一般的に構造物に対して行っており、地盤全体としてはやっていない。
豊洲は部分的に液状化しやすい所が含まれている。
　最後に冬柴鉄三・国土交通大臣が「どの程度の広さでどの程度の液状化が起きるのか、
知見がきちっと行われなければならない…」と答弁した。冬柴大臣は兵庫県が地盤であり、「阪神淡路大震災で発生した液状化を目の当たりにした」と語った。
液状化には政府も打つ手なしといったところだ。

http://blog.sankouan.sub.jp/?eid=542487


あちゃー

建設課長「検査はやめて下さい」

　民主党の国会議員、都会議員ら約２０人はバスで豊洲の市場予定地を訪れた。
予定地の最寄り駅である「ゆりかもめ・市場前駅」は新橋から３０分もかかる“遠隔地”だ。

　「ゆりかもめ・市場前駅」周辺に広がる３７haの予定地は、東京都新市場建設課の課員が
案内した。拡声器を使って「南の方が……北の方が……」と概要を説明すると
「水や土は持ち帰らないで下さい」「分析行為等はできません」。

　持ち帰って分析されると何か困ることでもあるのだろうか、と勘ぐりたくもなる。

http://www.janjan.jp/living/0705/0705296318/1.php



あちゃー

深刻な汚染地域の豊洲にわざわざ住みたいとは、はて？

頭のおかしな人かな？

こんなのデマ
買えない貧乏人はひがむな

結局それより遠いの嫌、イオンと郊外店だけの暮らしは嫌、ってことでしょう。

極論すると、豊洲に住める奴は富裕層、住めない奴は貧乏人って事だ。

おいおい　煽るのはやめようよ。きゃなりーぜなどなんだと言ったって
なけなしの金と多額のローン背負い込んでやっとこ買った物件なんだよ。
土壌汚染だなんだとあとから言われたってもう身動きできないじゃねーか。

だからもう土壌汚染セレブとして生きていく道を選んでるんだろ？
すげー必死、もう涙目ｗ

ただ人体と公衆衛生にもかかわる問題だから土壌汚染「対策」については
しっかり知りたいよね。住む人にも住まない人にも。
だいたいさ、豊洲価格より上の資金が用意できる人は最初から検討対象外
でしょ？結局豊洲が精一杯だった人と、他も考えてたけど結局は安さを
求めた人しかいないんだから。

ちなみに自分の周りでいうと、安さを求めても港南の大手物件止まり。
郊外のマンションはハナから購入する気もなかったし。本命は目黒、
芝、芝浦、大崎、高輪、白金、潮留あたりでちょっと奮発して虎ノ門、
赤坂、青山、広尾あたりが視野。

根本的に違うんだよ。豊洲選ぶ奴って10年前なら埼玉千葉の県民コース
で奮発して川崎市麻生区とか東急田園都市線、神奈川県民コース選ぶ
階層の方たちでしょ？

今ぐらいの価格まで上がってくると、ローンを組まなきゃならないが、つい２、3年前なら、ちょっとしたサラリーマンならキャッシュで買えたのが豊洲の魅力だった。
まあ、今の価格でも、年収の2倍ぐらいまでのローンを組めば、それなりの部屋が買えるお手ごろ価格だと思う。

そんなに安上がりなのか・・・知らなかったｗ

マジ、結構キャッシュで買った香具師も多いと思う。

本当かどうか、確かめたかったら、法務局で豊洲のマンションの登記簿閲覧すれば分かる。
抵当権のついてない部屋が結構あるよ。

じゃ、民度を高めないと一気に放出されてしまうね。

まるで不動産の火薬庫だなw

>>431
貧民は住めますが！

都営住宅向きだろ
どうみても

もっと端的に言うと、アンチ豊洲は貧乏人って事だ

成金以外は豊洲という場所があることすら知らないからなｗ

買ったヤツ



正直に手挙げろ


笑ったりしないから

「へぇ〜銀座まで5分なんてすごいね〜。築地のあたり？」
「え？ あぁ、地下鉄で5分だから。歩くと40分はかかるかな？
　でも、松屋のデパ地下でスイーツを買って“お持ち帰りのお時間は？”って聞かれたら
　20分位って控えめに答えてるのよぉ」
「地下鉄だと・・・・銀座線か日比谷線だよね。あと実は丸の内とか？　松屋直結だし」
「え・・・え？　有楽町線なんだけど・・・」
「有楽町線？？？？　埼玉の方まで走っているやつでしょ？　銀座に駅あったっけ？」
「銀座駅はないけど、銀座一丁目駅が・・・」
「銀座一丁目？？？？　あの駅全然人いないでしょ？」
「いいよ、もう（涙）」

こうまでして税収を都心に集中させたいとは、犯罪の疑いが濃厚だな。

東京ガスの都市ガス製造工場の跡地だった豊洲の土壌には、
環境基準を大幅に上回るヒ素、シアン、ベンゼンなどの
毒物が含まれていることが明らかになって久しい。
２００１年に東京ガス自らが公表している。

>>445
おまえの預金口座何億あるの？
妄想でいいから聞いてやるよｗ

買った人いるらしいので挙手願います。

ハイ！

>>448
インプレどーぞ！

>>446
預金口座は4,500万円ほどだけど、株が現在約10億円くらいになっているかな。

このスレも用済みになったのか？

>>451
早くＰＣの電源切って、ネットワークのケーブルで首吊った方がいいよ。

液状化でピサの斜塔みたいになって観光名所にでもなってくれ

地震に対する地盤の強さ

東京湾岸の埋立地　＞＞　関東平野（関東ローム層）

どの道、第二次字関東大震災は震度七以上が来るのだから地盤は良くとも建物は再起不能だもの。

岩盤に杭が打ち込んであると言っても液状化は避けられないでしょ。
阪神大震災の際にポートアイランドで液状化現象発生し、あそこの界隈の
高層マンションは大変だったらしいよ。マンションは大丈夫なのだが暫く
建物の外に出られないことになるわけですよ。

まあ、そういうのは起きてからの心配だから、今は別にいいんじゃねーの？
銀座から近いしさ、商業施設は豊富だから。
楽しそうだよ。
俺は住みたくないけどさ。

チャイナフリー
豊洲フリー

林田力「マンション欠陥施工に対する東急不動産の呆れた説明」オーマイニュース2007年
7月30日
責任のなすり合いを続ける関係者たち
東急不動産の分譲マンション「アルス」（２００３年９月に竣工　東京都江東区）で、特
定の部分のみ排水通気管の口径が細い、という問題が判明した。特定部分の口径が細くな
っているため、排水時に通気不足が生じ、排水管からゴボゴボという大きな騒音が発生し、
居住者を悩ましていた。
問題の物件は、株式会社ピーエス三菱東京建築支店が施工し、株式会社昇建築設計事務所
（金井照彦代表）の竹内久・一級建築士が設計・監理者となっている。
驚くべきは、特定の部分のみ通気管口径が細くなった経緯に対する、東急不動産の説明で
ある。
東急不動産は、管理組合宛回答書（２００７年４月２６日）において、ようやく経緯を説
明した。
「施工会社からは、現場で本系統は７Ｆ天井懐で梁との納まりの関係で施工難易度高く、
他の選択・施工ができないかの問い合わせを、設計・監理会社に行ったこと申告ありまし
た。一方、設計・監理会社は、本件は、販売用パンフに従い室内空間等を確保し、配管径
も確保・施工するよう指示あったとされています」
回答書では、ピーエス三菱と昇建築設計事務所による責任のなすり付け合いを、東急不動
産が他人事のように記述している。

毒の島豊洲島にようこそ！！
「土や水は持ち帰らないで下さい！！」
「分析行為は慎んでください！！！」

豊洲の地価上昇率は物凄いものがあるが、元が低いとこから始まってるから
相対的に見て、まだまだ上昇の余地がかなり有るとこが更に凄い。

「勝ち組No1エリア」ってネタかと思ってたら、いつの間に真実になってて驚き。

自民党が惨敗したことで、豊洲の終焉は近い

平均価格上昇につられて、二束三文だった豊洲も上がった。
上手に地上げした業者の勝ちかな。
買った人は？？？

でも、欲しくならない。
価格と価値は必ずしも比例しない。

舞い上がって買ってしまう団塊ジュニアは、その分析ができないのではないかな？
ちょいと収入も上がって血気盛んな頃だろうから、何かバッジが欲しくなるんだろうが、それなら新興地よりもトラディショナルを狙え。
おー、流行りモノ好きで浮ついてると思ったがなかなか堅いな、って好印象になるよ。

愚妻がどーしてもって言うなら、賃貸で住め。

>>462

割高なだけ。
賃貸でも勘弁。

>>452
ネットワークのケーブル
ネットワークのケーブル
ネットワークのケーブル
ネットワークのケーブル
ネットワークのケーブル
ネットワークのケーブル

賃貸どころかカネ貰っても住みたくないよ
奇形児生みたくないし

せっかくの週末だから購入考えてる人たちに情報提供しろよ。
http://www.janjan.jp/living/0705/0705296318/1.php
http://jiban.ceri.go.jp/h15tokachi/photo/0203.jpg
http://home.hiroshima-u.ac.jp/kisoken/earthquake.html

>>464
ふつうCAT6

あれ！
５は負けですか？

>>468
無線は負け組

カテ６なんて、ねらーのヒキｦﾀくらいにしか普及してない。

>>470
そう、君がその　ねらーのヒキｦﾀ　だ！

また自演してるよコイツ

余程暇なのか基地外か？

火気嫁
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1185510469/26-31

　　豊洲は大物だな

>>473-474
また自演してるよコイツ

余程暇なのか基地外か？

過去に「豊洲＝主婦美人度No1」という冠もあったが、嘘ではなかったんだなあ

豊洲よいとこ！



http://www.eri.u-tokyo.ac.jp/index-j.html
http://www.janjan.jp/living/0705/0705296318/1.php
http://jiban.ceri.go.jp/h15tokachi/photo/0203.jpg
http://home.hiroshima-u.ac.jp/kisoken/earthquake.html
http://www.youtube.com/watch?v=hlkCyjwD4-I
http://www.youtube.com/watch?v=4Y-62Ti5_6s
http://www.youtube.com/watch?v=zpwStg0NzcI
http://www.youtube.com/watch?v=TVGjv3K958A

>>476-477
また自演してるよコイツ

余程暇なのか基地外か？

豊洲のアホ業者w
芝居の邪魔してすまん！


http://www.eri.u-tokyo.ac.jp/index-j.html
http://www.janjan.jp/living/0705/0705296318/1.php
http://jiban.ceri.go.jp/h15tokachi/photo/0203.jpg
http://home.hiroshima-u.ac.jp/kisoken/earthquake.html
http://www.youtube.com/watch?v=hlkCyjwD4-I
http://www.youtube.com/watch?v=4Y-62Ti5_6s
http://www.youtube.com/watch?v=zpwStg0NzcI
http://www.youtube.com/watch?v=TVGjv3K958A

>>479
全部一人で書き込みしてるけどそう云うのを自演と言うのじゃないのか？
不動産板に粘着している埼玉の自演オヤジ

今日も、何も知らない善良な人が地上げ屋に引っかかりませんよーに。

これを見てから業者資料と比べてください。
http://www.eri.u-tokyo.ac.jp/index-j.html
http://www.janjan.jp/living/0705/0705296318/1.php
http://jiban.ceri.go.jp/h15tokachi/photo/0203.jpg
http://home.hiroshima-u.ac.jp/kisoken/earthquake.html
http://www.youtube.com/watch?v=hlkCyjwD4-I
http://www.youtube.com/watch?v=4Y-62Ti5_6s
http://www.youtube.com/watch?v=zpwStg0NzcI
http://www.youtube.com/watch?v=TVGjv3K958A

>>481
全部一人で書き込みしてるけどそう云うのを自演と言うのじゃないのか？
不動産板に粘着している埼玉の自演オヤジ

今日も、何も知らない善良な人が地上げ屋に引っかかりませんよーに。

これを見てから業者資料と比べてください。
http://www.eri.u-tokyo.ac.jp/index-j.html
http://www.janjan.jp/living/0705/0705296318/1.php
http://jiban.ceri.go.jp/h15tokachi/photo/0203.jpg
http://home.hiroshima-u.ac.jp/kisoken/earthquake.html
http://www.youtube.com/watch?v=hlkCyjwD4-I
http://www.youtube.com/watch?v=4Y-62Ti5_6s
http://www.youtube.com/watch?v=zpwStg0NzcI
http://www.youtube.com/watch?v=TVGjv3K958A

>>483
全部一人で書き込みしてるけどそう云うのを自演と言うのじゃないのか？
不動産板に粘着している埼玉の自演オヤジ

今日も、何も知らない善良な人が地上げ屋に引っかかりませんよーに。

これを見てから業者資料と比べてください。
http://www.eri.u-tokyo.ac.jp/index-j.html
http://www.janjan.jp/living/0705/0705296318/1.php
http://jiban.ceri.go.jp/h15tokachi/photo/0203.jpg
http://home.hiroshima-u.ac.jp/kisoken/earthquake.html
http://www.youtube.com/watch?v=hlkCyjwD4-I
http://www.youtube.com/watch?v=4Y-62Ti5_6s
http://www.youtube.com/watch?v=zpwStg0NzcI
http://www.youtube.com/watch?v=TVGjv3K958A

>>485
頭の悪いバレバレの自演レス毎日ご苦労さん
そんなに慌てるなよ自爆してるぞ！
ここの板にはお前しか居ないのだから落ち着けよ

今日も、何も知らない善良な人が地上げ屋に引っかかりませんよーに。

これを見てからたいへん上品?な業者の資料と比べてください。
http://www.eri.u-tokyo.ac.jp/index-j.html
http://www.janjan.jp/living/0705/0705296318/1.php
http://jiban.ceri.go.jp/h15tokachi/photo/0203.jpg
http://home.hiroshima-u.ac.jp/kisoken/earthquake.html
http://www.youtube.com/watch?v=hlkCyjwD4-I
http://www.youtube.com/watch?v=4Y-62Ti5_6s
http://www.youtube.com/watch?v=zpwStg0NzcI
http://www.youtube.com/watch?v=TVGjv3K958A

>>487
頭の悪いバレバレの自演レス毎日ご苦労さん
そんなに慌てるなよ自爆してるぞ！
ここの板にはお前しか居ないのだから落ち着けよ

今日も、何も知らない善良な人が地上げ屋に引っかかりませんよーに。

これを見てからたいへん上品?な業者の資料と比べてください。
http://www.eri.u-tokyo.ac.jp/index-j.html
http://www.janjan.jp/living/0705/0705296318/1.php
http://jiban.ceri.go.jp/h15tokachi/photo/0203.jpg
http://home.hiroshima-u.ac.jp/kisoken/earthquake.html
http://www.youtube.com/watch?v=hlkCyjwD4-I
http://www.youtube.com/watch?v=4Y-62Ti5_6s
http://www.youtube.com/watch?v=zpwStg0NzcI
http://www.youtube.com/watch?v=TVGjv3K958A

>>488
お前暇そうだから、アク禁依頼して来い。

今日も、何も知らない善良な人が地上げ屋に引っかかりませんよーに。



これを見てから業者資料と比べてください。
http://www.eri.u-tokyo.ac.jp/index-j.html
http://www.janjan.jp/living/0705/0705296318/1.php
http://jiban.ceri.go.jp/h15tokachi/photo/0203.jpg
http://home.hiroshima-u.ac.jp/kisoken/earthquake.html
http://www.youtube.com/watch?v=hlkCyjwD4-I
http://www.youtube.com/watch?v=4Y-62Ti5_6s
http://www.youtube.com/watch?v=zpwStg0NzcI
http://www.youtube.com/watch?v=TVGjv3K958A

業者がアゲないのでage

勝ち組が豊洲に資産を保有するのではない
豊洲に資産を保有したものが勝ち組なのだ

豊洲に資産を保有するより今なら北京に資産保有したほうが勝ち組
という現実があるのだが…。
まあ、オリンピックバブルだから、その前に手仕舞いしとかなきゃなら
んけど、豊洲豊洲って言ってるくらいだから国際感覚なしだからわから
ない話ですな。すまんね。

※※※このスレは、民度が低い地上げ屋の自演芝居専用スレッドです※※※

*****************************************************************
今日も、何も知らない善良な人が地上げ屋に引っかかりませんよーに。
*****************************************************************

まずこのスレを最初から読んで、次に↓を見てから業者資料と比べてください。
http://www.eri.u-tokyo.ac.jp/index-j.html
http://www.janjan.jp/living/0705/0705296318/1.php
http://jiban.ceri.go.jp/h15tokachi/photo/0203.jpg
http://home.hiroshima-u.ac.jp/kisoken/earthquake.html
http://www.youtube.com/watch?v=hlkCyjwD4-I
http://www.youtube.com/watch?v=4Y-62Ti5_6s
http://www.youtube.com/watch?v=zpwStg0NzcI
http://www.youtube.com/watch?v=TVGjv3K958A
民度の低さはこのスレッドをご覧のとおりです。
こんな業者に、冗談半分でも大金払ってみたい方はご自由に・・。

私たちの埼玉県の特長は、人口増加率が全国第6位で、東京都、沖縄県、
愛知県、滋賀県、神奈川県に続いています。
　都市で見ると、14位・和光市、15位・戸田市、19位・吉川市、23位・
鳩ヶ谷市、62位・川口市、76位・さいたま市、81位・草加市などが上位
ランクインしています。
法人住民税の納付額では、65位・狭山市、77位・戸田市、141位・さい
たま市、145位・和光市が上位ランクインです。自治体の健全度を表す経
常収支率では、16位・和光市、69位・戸田市、83位・深谷市、119位・越
谷市、123位・草加市、132位・秩父市、142位・朝霞市、148位・さいたま
市、151位・川口市というランクです。
　以上データを参考にすると、私たち地域では、和光市や戸田市が強い経
済力を有しているといえます。埼玉県というと京浜東北線があって、浦和、
大宮、川口といった都市の強さを意識しますが、大手企業の立地している
和光市や戸田市の経済的な強さから、街の発展には企業の力が必要だとい
うことがわかります。
　千代田区や中央区、港区はほぼすべての指標が一桁ですから、いかに東
京が強いかということが分かります。
　老後・病気、教育、生命、・財産、といった他の指標については触れま
せんでしたが、川口市、草加市、鳩ヶ谷市の警察署の多さが上記にランク
され、安全度が高いといえます。

※※※このスレは、民度が低い地上げ屋の自演芝居専用スレッドです※※※

*****************************************************************
今日も、何も知らない善良な人が地上げ屋に引っかかりませんよーに。
*****************************************************************

まずこのスレを最初から読んで、次に↓を見てから業者資料と比べてください。
http://www.eri.u-tokyo.ac.jp/index-j.html
http://www.janjan.jp/living/0705/0705296318/1.php
http://jiban.ceri.go.jp/h15tokachi/photo/0203.jpg
http://home.hiroshima-u.ac.jp/kisoken/earthquake.html
http://www.youtube.com/watch?v=hlkCyjwD4-I
http://www.youtube.com/watch?v=4Y-62Ti5_6s
http://www.youtube.com/watch?v=zpwStg0NzcI
http://www.youtube.com/watch?v=TVGjv3K958A
民度の低さはこのスレッドをご覧のとおりです。
こんな業者に、冗談半分でも大金払ってみたい方はご自由に・・。

勝ち組が豊洲に資産を保有するのではない
豊洲に資産を保有したものが勝ち組なのだ

首都圏のエリア別平均価格上昇率上位１０地区（不動産経済研究所調べ）
順位 地 区 名 平均販売価格（万円） 上昇率 （％）
1 東京都港区 12，236 99．5
2 東京都千代田区 14，615 90．6
3 東京都目黒区 9，609 60．0
4 東京都稲城市 5，433 53．2
5 東京都武蔵野市 6，168 46．6
6 横浜市旭区 4，303 43．6
7 さいたま市大宮区 4，598 43．2
8 横浜市戸塚区 5，198 41．3
9 東京都文京区 7，988 39．7
10 神奈川県藤沢市 4，882 38．7
（2007年8月3日 読売新聞）
ttp://www.yomiuri.co.jp/homeguide/news/20070803hg01.htm


あ、あれ？豊洲は？江東区は？
ど、どこにあるの？隠れちゃっているの？
ドキドキ

マンション購入意向者対象の「住んでみたい街アンケート」結果を発表
メジャーセブンのマンショントレンド調査　Ｖｏｌ．７
http://release.nikkei.co.jp/detail.cfm?relID=167026&lindID=6

また、上位トップ10のうち、「恵比寿」「広尾」「田園調布」「豊洲」の4の街が、昨年に比べ
順位を上昇させています。とりわけ、「広尾」「田園調布」「豊洲」の上昇幅が大きくなっています。

順位 前年比 獲得ポイント 1位選択数 1位選択率
1 自由が丘(→) 1259 237 5.7
2 吉祥寺(↑) 1057 221 5.3
3 横浜(↓) 749 149 3.6
4 恵比寿(↑) 742 137 3.3
5 広尾(↑) 655 106 2.6
6 二子玉川(↓) 601 122 2.9
7 鎌倉(↓) 490 86 2.1
8 代官山(→) 444 70 1.7
9 田園調布(↑) 416 92 2.2
10 豊洲(↑) 346 60 1.4

◆ステータス感のある「広尾」「田園調布」、交通の便がよく商業施設が充実している「豊洲」
上位10項目(%)
1 交通の便がよいから53.3
1 商業施設が充実しているから53.3
3 通勤に便利だから51.7
4 街並みがきれいだから50.0
5 日常の生活に便利だから45.0
6 海に近いから43.3
7 話題性があるから31.7
7 活気があるから31.7
9 公園が多いから21.7
10 共働きしやすいから18.3

>>500
この調査、昨年は豊洲が城東と千葉住民から「のみ」絶大な支持を得て
上位に入ったわけだが、今年は地域住民毎のデータ公表は控えたみたいだな。
豊洲を高く評価するのがいかに恥ずかしいことかが、昨年の詳細データからは
つかめたものだが。

豊洲に住むものが勝ち組ではない

騙した地上げ屋が勝ち組なのだ

豊洲に住むものが勝ち組ではない

都内に住める事が勝ち組なのだ

都内て足立、江戸川、江東、荒川も勝ち組？

>>504
陸地は勝ち組

洲はＮＧ

>>505
慌てて　レスするなよｗ

必死だな〜　wwwwww

No.35 by 匿名さん　2007/07/06(金) 07:48

豊洲の現状についてはまずはこの資料が参考になる。
http://www.major7.net/img/trendlabo/005/005-2.pdf

p.4「住んでみたい街 居住エリア別」
豊洲は総合では「住みたい街」21位と昨年から大きく上昇している。
このページでは、都心、城南、城西が近隣地域を住んでみたい街として
選択する一方、城東は自由が丘、吉祥寺、横浜など、土地勘があるとは
思えない地域が高い順位となっている。住民の特性か。
豊洲は城東で2位。ただ、他地域では全て圏外なのが特徴的だ。
城東の回答者数は394人と母数も多く、今回から対象に加えたという
千葉でもそこそこ票を集めたはず（後述）であり、
豊洲人気は城東・千葉特有の現象と考えられる。
総合順位は21位と大きく上昇したが、城東と昨年にはなかった大量の
千葉票が結果を押し上げたに過ぎず、他地域住民が「住んでみたい」と
思うには至っていないようだ。

p.8「イメージがよくなった街 居住エリア別」
豊洲は「イメージがよくなった街」3位になっている。
ここでは豊洲が各エリアでまんべんなく票を集めているが（城南、都下
では低い）、基本的にどのエリアも票は分散している。
例外は、城東、千葉、神奈川。
豊洲は城東や千葉で1位になっているのは当然だが、
その選択率が突出しているのが特徴だ。
城東では23.1%と全票の4分の1近くを占め、城東と同じく母数の多い
千葉でも12%と2位の2倍以上もの票を集めている。
この特徴的な地域差は、多くの地域と、城東・千葉住民が抱く
「豊洲イメージ」の乖離に似ているように思う。

>>504
少なくとも負け組みではない。
都内以外でも東急沿線や浦安は勝ち組。

東急沿線は負け組

>>509
(ﾟДﾟ)ﾊｧ?
豊洲に比べたら十分勝ち組

>>510
笑wwww

507>>
結局ここのアンチはバブル期に高値で千葉物件を掴まされた
哀れなリーマン（自業自得）とドキュンの江戸川区民？

>>512
僕は哀れな渋谷区外れの貧民ですよ
タワーじゃないし
戸建で景色悪いし
ごめんよボンビーで

そりゃかわいそうに・・・

陸の孤島　渋谷区東の戸建

勝ち組が豊洲に資産を保有するのではない
豊洲に資産を保有したものが勝ち組なのだ

勝ち組って・・古っ

我々２ｃｈネラは東京都の犯罪を許さない！！

>>518
我々って…
１人で書き込みしてて
あんた既知該か

.

>>1
やっぱり、まだやってたのか？　ｗ
一日中、2chに貼り付いて、コピペご苦労さん♪
もう、興奮は収まったのかい？

代々木は勝ち組
幡ヶ谷は負け組

>>522
まだ、粘着していたのか？　ｗ
ある意味、スゴイな。感心するよ。

>>522
枝川の鮮人が『代々木は負け組ﾆﾀﾞ、信濃町が勝ち組ﾆﾀﾞ』とレスの灰汁感

幡ヶ谷も『豊洲』と比較では勝ち組で内科医

数ある不動産業者の中で東急リバブル東急不動産のトラブルばかりが目立つのは目立つの
は何故か。信頼に足る騙し売り被害者の証言に加え、実際の経験によって認められている
からである。否定しても無駄な事実である。
西暦３０００年を迎えても人々は東急リバブル東急不動産不買運動の正体について、今に
劣らぬ議論を戦わせているだろう。東急リバブル東急不動産不買運動は人間の全ての面を
映し出す鏡である。

>>522-524
幡ヶ谷も広いアルよ
代々木も広いアルよ
渋谷区は広いアルよ

そんなことも知らないアルか？

日経の首都圏の素顔特集

首都圏で発展性・成長性のある街　　　第1位
首都圏で子供と一緒に出掛けたい街　　第2位
首都圏で祖父母と遊びに行きたい街 　第8位
首都圏で恋人とデートに行きたい街　 第9位
首都圏で住んでみたい街　　　　　　 第10位
首都圏で家族と暮らしたい街　　　　 第20位

土地の暴落可能性あり
建物も抵当権可能性大
キャッシュ現金支払いだと都心でも移り住んで大丈夫だろうが、元々栃木等にローンで住んでいて都心に移り住んで来た栃木にあるホームの売却申し込みをしたかたがたはあるいみで、苦しくなるだろうねえ
あるいみで日本の中古物件不履行で焦げ付き

勝ち組が豊洲に資産を保有するのではない
豊洲に資産を保有したものが勝ち組なのだ

重複スレ
ウゼーよ
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1186638947/l50

┏━┓
┃超┃
┃高┃
┃級┃
┃豊┃
┃州┃
┃タ┃
┃ワ┃ ☆.┏━━━━━┓☆┏━━━━━━┓
┃｜┃☆ .┃UR豊洲団地┃☆┃都営豊洲団地┃
┃漫┃《. ┃♂♀♀♂♀┃☆┃貧 民 窟♂♀┃
┃損┃《‖┃♀♂♀♀♀┃‖┃ｽﾋﾟｰｶｰ入居♂┃
╋━╋━━╋━━━━━╋━╋━━━━━━╋━━━
┃∴┃∴∴┃∴∴∴∴∴┃∴┃∴∴∴∴∴∴┃∴∴∴関東
┃∴┃∴∴┃∴∴∴∴∴┃∴┃∴∴∴∴∴∴┃∴∴∴大震災
┃∴┃∴∴┃∴∴∴∴∴┃∴┃∴∴∴∴∴∴┃∴∴∴瓦礫
┃....┃..........┃........................┃....┃..........................┃......
┃....┃...∞..┃.............∞.∴.┃....┃.........∞...∞..┃......安政地震
┃....┃..∞...┃.....∞.......∴...┃....┃..∞..........∞..┃......嘉永地震
┃....┃.∞....┃...∞......∴......┃....┃.........∞...∞..┃......天明地震
┃....┃...∞..┃...∞.∴...........┃....┃..∞.......∞.....┃......元禄地震
┃....┃.∞....┃.............∞.∴.┃....┃.........∞...∞..┃......寛永地震
┃....┃.∞....┃...∞......∴......┃....┃..∞...∞.........┃......
┃＝┃＝＝┃＝＝＝＝=┃＝┃＝＝＝＝＝＝┃＝＝＝
┃＝┃＝＝┃＝＝＝＝=┃＝┃＝＝＝＝＝＝┃＝＝＝
＝＝＝＝＝┃＝＝＝＝=┃＝┃＝＝＝＝＝＝┃＝＝＝
＝＝＝＝＝┃＝＝＝＝=┃＝┃＝＝＝＝＝＝┃＝＝＝
※※※※※┃※※※※※┃※┃※※※※※※┃※※※
★●●●●┃●●▲●●┃●┃●●★●◆●┃●●●
●◆▼●◆●★◆●●●★◆▲●●▼●▲●◆●●★
■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■秩父系

日経の首都圏の素顔特集

首都圏で発展性・成長性のある街　　　第1位
首都圏で子供と一緒に出掛けたい街　　第2位
首都圏で祖父母と遊びに行きたい街 　第8位
首都圏で恋人とデートに行きたい街　 第9位
首都圏で住んでみたい街　　　　　　 第10位
首都圏で家族と暮らしたい街　　　　 第20位

気の毒だが事実は事実！

科学的理論的実証には、奇声をあげて返すしか方法がない砂上の楼閣、豊洲！
買いそびれとか、意味不明w
http://www.janjan.jp/living/0705/0705296318/1.php
http://www.db.shibaura-it.ac.jp/~okamoto/
http://toshisv.sk.tsukuba.ac.jp/thesis/H18_2006/inter/200201003.pdf#search='豊洲 地盤'

売主の資産を弄ぶ悪徳不動産業者
大手のＴ不動産が不動産仲介で売主の資産を弄ぶ悪徳不動産業者と指摘される。Ｔ不動産
は自社で委託された売り物件について他の仲介業者から問い合わせが来ても、実際ないの
に「契約できそうなので」等と断ってしまう。物件を独占して、自社で見つけた買主に売
らせようとする。このようにして売主・買主双方から仲介手数料を取得する悪質な業者で
ある。売主にとっては物件が中々売れず、大損害である。
大手のＴ不動産がどこを指すかは興味あるところである。インターネット掲示板では東急
リバブルに対し、Ｔ不動産に指摘されている内容と同内容の批判がある。

勝ち組が豊洲に資産を保有するのではない
豊洲に資産を保有したものが勝ち組なのだ

主みたいな人に、妄想や自惚れ強くてニタニタしながら啓蒙活動されるの凄く不気味で不愉快です。
ここが嫌いなみなさんも、相手の人物像が推測つくなら放置してください。

本当に迷惑です！

やりたいなら目立たないでください。

※※※このスレは、地震が怖いビビリ地上げ屋の自演芝居専用スレッドです※※※

*****************************************************************************
今日も、何も知らない善良な人が地上げ屋に引っかかりませんよーに。
まずこのスレを最初から読んで、↓のリンクを見てください。
次に銀行・保険カウンセラーに相談してみましょう。
それから業者の言い分を聞いて分析しましょう。
*****************************************************************************

http://www.eri.u-tokyo.ac.jp/index-j.html
http://www.janjan.jp/living/0705/0705296318/1.php
http://jiban.ceri.go.jp/h15tokachi/photo/0203.jpg
http://home.hiroshima-u.ac.jp/kisoken/earthquake.html
http://www.youtube.com/watch?v=hlkCyjwD4-I
http://www.youtube.com/watch?v=4Y-62Ti5_6s
http://www.youtube.com/watch?v=zpwStg0NzcI
http://www.youtube.com/watch?v=TVGjv3K958A

業者の民度の低さはこのスレッドをご覧のとおりです。
こんな業者に、冗談半分でも大金払ってみたい方はご自由に・・。

勝ち組が豊洲に資産を持つのではない
豊洲に資産を持つものが勝ち組なのだ


何度聞いても歴史的名言と言っていい

さすがは新しい東京の最高のエリアだよ！
このスレの156あたりを読むとよーくわかると思います。
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1179229584/l50

東急不動産ブランズシティ守谷駆け込み着工
東急不動産のブランズシティ守谷は駆け込み着工により改正建築基準法の適用を逃れたと
指摘される。姉歯秀次らによる耐震強度偽装事件の反省から、建築基準法が改正され、20
07年6月20日に施行された。改正建築基準法のポイントは以下の通りである。
第一に構造の専門家による第三者機関を指定し、一定規模以上の建築物について新たに構
造計算の適否判定機能を追加した。
第二に構造耐力規定を改正し、許容応力度や限界耐力などに関する計算基準を明確化した。
第三に確認申請の際提出した図面を申請後に差し替えられないようにした（今まではとり
あえず提出しておいて途中で必要に応じて設計を変更することが可能。姉歯秀次の偽装を
見破ったとされるアトラス設計・渡辺朋幸は、この方法で姉歯が構造計算した赤羽根橋ワ
ンルームマンションを再設計し、日本ERIから変更確認を取得した。尚、渡辺朋幸は一級
建築士資格を持たない無資格者でありながら東急不動産物件「アルス東陽町」の構造設計
者になっている）。
第四に３階建て以上の共同住宅には中間検査が義務付けられた。
何れも旧制度が構造計算書偽装を防げなかったことの反省から改正されたもので、新制度
に基づいた建築物は、それだけ安心できることになる。しかし東急不動産は6月18日付で
建築確認（第HPA−07−01599−1号）を取得し、6月19日に駆け込み着工した。新制度では
手続きが面倒、コストがかさむというようなヒューザーの社長的発想で動く会社である。
駆け込み着工した東急不動産物件は改正建築基準法の下では不都合がある可能性が高い。

>>515
豊洲と比べれば、渋谷区本町や笹塚の一戸建てのほうが全然マシだよ

ttp://www.jiji.com/jc/c?g=eco_30&k=2007082500306
2007/08/25-19:56 油汚染、土壌ガス調査を追加＝築地市場移転予定地−都の専門家会議

東京・築地市場の移転予定地である豊洲地区（江東区）の土壌汚染問題をめぐり、
東京都の専門家会議（座長・平田健正和歌山大システム工学部教授）は２５日、
都による地下水、土壌の追加調査に油汚染調査などの項目を加えるとともに、
１７７地点で土壌ガス調査を実施することを新たに決めた。

移転予定地は東京ガスの工場跡地。
同社の土壌調査で環境基準を大きく上回るベンゼンなどの有害物質が検出され、
同市場関係者から移転反対の意見が浮上。都は８月から６６地点で追加調査を実施している。

怖いね

勝ち組が豊洲に資産を持つのではない
豊洲に資産を持つものが勝ち組なのだ


何度聞いても歴史的名言と言っていい

歴史的迷言だろ
多重スレやめろカス！

東急不動産ブランズシティ守谷は悪質
東急不動産ブランズシティ守谷は悪質である。守谷ではマンション建設トラブルは新守谷
駅そばのマンション問題が有名だが、そこでは結果的にはマンションは建たず、パチンコ
屋になった。それ以外には、どれも問題発生には至っていない。ブランズシティ守谷反対
運動は、住民を裏切る東急不動産の態度が最悪な所から発生しているため、問題は深刻で
ある。
ブランズシティ守谷周辺の戸建て住民は何千万円もの金額で一生に一度あるかないかの買
い物をし、ようやく落ち着いたところであった。購入時はスーパーが建つと説明されてい
た土地に東急不動産のグロテスクな景観破壊マンションが建てられると一方的に説明され
たのだから怒るのは当然である。

>>545
悪徳業者が多重債務で多重レス

ゲスト 投稿日時: 2007-7-24 2:18
Re: 住建ハウジングで不動産を購入された方
同業です。
うちにも住建ハウジングの元社員がいますが、大変だったみたいですよ。
営業マンを洗脳するとかしないとか・・・。
私は直接からんだことがないので、あくまでも聞いた話ですのでこれくらいにします。

ゲスト 投稿日時: 2007-8-19 13:26
Re: 住建ハウジングで不動産を購入された方
実は当社にも住建さん出身者がいるんですがもう昔のことは忘れたいといつも酒飲んで愚
痴こぼしていますね。それ位しんどかったのでしょう。そのおかげでしょうか？いい根性
してますよ。元気いいし、ガッツあるし。こういう社員なら何人いてもらってもいいと思
うな。それにしても彼のような優秀な男を手放す住建さんの営業スタイルは理解できない
ですね。もっと社員を優しく包み込むように接して伸ばしてやらないと。能力もったいな
いですよ。

549

ブランズシティ守谷賛成派の挑発発言に反発
ブランズシティ守谷賛成派によるインターネット掲示板の投稿が景観破壊マンションに圧
迫される周辺戸建て住民の神経を逆撫でしている。ブランズシティ守谷賛成派による「ま
っさらの開拓地に一番乗りで建てるマンション」と発言で挑発する。既存の住民の存在自
体を否定した発言である。東急不動産は既存の住民が全く見えていないから、既存住民に
どのような迷惑を与えようが平気なのだろう。
挑発は東急不動産の得意分野である。東急不動産消費者契約違反訴訟において東急不動産
は引渡し後に日照・眺望が皆無になるアルス東陽町301号室を騙し売りした。無価値の屑
物件になったにもかかわらず、東急不動産は「騙し売り被害者は日照・眺望のない屑物件
の方がお似合いだ」とでも主張するような態度をとり続けた。
第一に東急不動産住宅事業本部・大島聡仁は「一方が壁で塞がれても、西側があるから我
慢しろ」と被害者感情を逆なでする回答文書を送りつけた。
第二に同・野間秀一は「隣が建て替えられれば綺麗になって喜ぶ人もいる」と騙し売り被
害者の面前で嘲笑した。
第三に同・関口冬樹は裁判において関口冬樹は「隣が建て替えられて窓が塞がった方が売
りやすい」と東京地裁の証人尋問で証言した。
ブランズシティ守谷周辺住民は「ここへの入居を検討する人は、東急がここで何をやって
きたのか、しっかり理解してもらうことが必要です」と語る。住民無視の騙し打ちのよう
なやり方で建てられたマンションに、精神的ストレスなしに移り住んで来られてはたまら
ない。東急不動産・東急電鉄らは売ったら売りっぱなしであり、対立が購入者に引き継が
れうることを認識する必要がある。

551

豊洲のみなさん、よく読みましょう↓

499 ：名無し不動さん：2007/09/01(土) 22:18:04 ID:3WS4ME9u
東京の軟弱地盤は沖積層と呼ばれる地層で，主に有楽町層と呼ばれているもの。
現在でも陥没など起こりやすい。

有楽町層は主に"縄文海進"と呼ばれる海の浸入が関東平野の内部に及んだ時代を中心に海底で急速に堆積したものだ。
そもそも東京の下町は海だった。

ようはフニャフニャなスポンジなのだ。

軟弱地盤はよく揺れて、液状化になり、建物が倒壊していく。
例えば、関東大震災のように離れたところが震源でも下町だけ異常に揺れる等。
マグニチュード7クラスの大きな地震が来た時,そのときに，軟弱地盤の影響が専門家の間で
現在も問題視されていると言う。

関東大震災時の被害分布図（被害率による）
http://www.geo.chs.nihon-u.ac.jp/saigai/earth-quake/ear-ChibaEQ&chuseki/ear-ChibaEQfig4.jpg
この図からわかるように神奈川が震源でありながら、
台地を綺麗に避けて沖積層に沿って、埼玉県草加市の奥まで激しく揺れて被害が出ていることがわかる。

関東の沖積層の分布図
http://www.geo.chs.nihon-u.ac.jp/saigai/earth-quake/ear-ChibaEQ&chuseki/ear-ChibaEQfig2.gif
下町〜荒川、江戸川沿いの埼玉方面は覚悟したほうがいい

怖いね

また基地外だの、僻みだのってアンチ叩きするんだろうね。
豊洲厨の対応が面白いからあげておいてやるかｗ

数年前の豊洲知ってる人ならあそこに住む、買うなんてありえない

所詮埋め立て

港区には勝てないし

海近くって地震、陥没に激弱だよね
友達が豊洲やお台場で現場見てたけど 穴を掘って軸になる基礎工事したときすでに海水が染み込んできて大変だったって。絶対海側物件は錆びる
逗子とか行ってみなよ

錆さびですよ(笑)

自身でぐらぐら液状化アボーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーん

幕張で液状化するよりはマシだわね

そうですね

豊洲ほどいいとこないよ！
↓読んだらよーくわかるからw

101:08/09(木) 17:53 ??? [sage]
アパのマンソン・林檎塔、そこ住人たちの掲示板〜

ここの住人、モラルやルール、社会生活での常識が欠如している馬鹿ばかりが
集まった集合住宅みたいだな〜驚きのＤＱＮな内容オン・パレード！あまりのクレィジーさにアゼン！
みんなも読んで、おかしい投稿にガツンと言ってやってください！
http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?mode=point&fol=resident_tokyo&tn=0047&rn=10

お馬鹿な内容の一部抜粋
＊「非常階段での小便」を禁止する決まりもないよねって話になってしまわないかい？
＊あなたの家の玄関前共用廊下にラーメンの食べ残しや小便をされて、禁止じゃないから問題無しとは言わないと思うが。
ロビーも廊下も階段も共用施設です。普通のレベルで話が出来ない方がいるんですね、やっぱり。
＊部屋番号を教えてくれ。今日から玄関に俺の"大"を置いといてやるよ。
規定がない以上「大」は問題なしだろ?
＊こういう大人が、いまだに強風の日でも平気で、ベランダの手すりに布団干したりするんでしょうね。
強風で飛んだ布団で事故でも起きたら・・・
＊組合って、住民が勝手に日程やら何やら決めてはいけないのですか？

ああ、すんごい内容だわw

うわ…

うわ…

値上がりだとかは数年の話だよ

どっちにしても建物って老朽化するし 潮風あたる物件は老朽が早いし、むやみやたらに人口増えてる江東区なんて値下がりは仕方ない。 地震などの自然災害や土壌汚染による悪臭、市場移転による交通の悪化、排気ガス、学校満員

どこがいいのかわからん

わからない人はわからなくていいんじゃねーｗ

世間がズレてるのか？
アンタがズレてるのか？
どちらかだからｗ

豊洲は住むところではありません

世田谷叩きは全部豊洲キチガイと同一人物。
すべてまんべんなく巡回中w
文脈の稚拙具合と、キィーッの性格でバレバレw
そんな奴このカテに一人しかいないw

よほど世田谷に憧憬が強いらしい。

対抗して豊洲を必死に盛り立てたが敢え無く撃沈、当然だが。
しかたなく、憧れの世田谷叩きに転進w

相当なコンプレックスがあるみたいよ。

勝ち組の発想：
　豊洲に住まないリスクを想定し自ら住人となるか、豊洲の不動産を
　ポートフォリオに組み入れ運用する。

負け組の発想：
　豊洲に住むリスクを捏造しネットで騒ぎ立てるが何の効果も無く
　豊洲の発展を悔しい思いで見ているだけｗ

陳腐すぎる発想w　↑

東急田園都市線梶が谷駅帰宅者殺害現場に落書き
東急田園都市線梶が谷駅からの帰宅者が刺殺された梶ケ谷トンネル内の壁が落書きされた。
２００６年９月にアルバイトの女性＝当時（２７）＝が通り魔に刺殺された現場である。
神奈川県警宮前署の調べでは、トンネルの壁面約６０メートルに青のスプレーで落書きさ
れていた。落書きは、地元の中学生らがトンネルの雰囲気を明るくしようと作成した魚な
どの壁画の上に書かれていた（「トンネルに壁画　２人組落書き　川崎市」産経新聞2007
年9月9日）。同署が器物損壊事件として調べている。

液状化地盤の高層になった高島平みたいな、豊洲、東雲、有明はイヤだ

セレブ気取り？の勘違いも、二、三年経てば気がつくだろう
デベに作られたイメージに憧れノセられただけ。

もうすでに、高層団地群みたい
韓国かと間違う

でも豊洲ってもうまとまった広い土地がないよな?(市場移転の新豊洲方面除いて)
高層マンションを建てまくったら終了かね
あとはバブルの残骸みたいになって

都心地価「上げ止まり」　海外資金が急減、３０地点で伸び０％
9月9日11時1分配信 産経新聞

高騰を続けてきた都心部の地価が住宅地、商業地ともに「頭打ち」の様相をみせ始めている。
地価上昇を支えてきた海外から流れ込む不動産投資マネーが減り始めているからだ。
米国に端を発した低所得者向け高金利型住宅ローン（サブプライムローン）問題が世界的に広がる中で、投資家の意欲がさらに冷え込む可能性も指摘されている。
路線価などの統計ではなお上昇基調にある都心の地価だが、変調ぶりに不動産業界などの関心が高まっている。

今後下がっていくでしょう

地震のリスクも高いけど、南極の氷が本格的に溶け出したら、
豊洲は水没するんじゃねｗ

結局、ババはマサカズタワーだけ？

別の豊洲スレでアホ主が必死に釣りしてるよw

ピンサロの客引き並みの馬鹿さw

>>575
お前がなｗ

東急不動産ブランズシティ守谷への疑問
「東急不動産のブランズシティ守谷は住民反対運動が起きているね」
「住民は話し合いを求めたにもかかわらず、無視して６月１９日に強制着工したね」
「６月２０日には建築基準法が改正され、制度が変わるので駆け込み着工したと言っているよ」
「そもそも今回の法律改正は、姉歯事件の反省で行われたんでしょう」
「そうだったよね」
「二度と構造計算書の偽装が起きないように審査を厳格化する、っていうことだったよね」
「そうそう」
「ということは、東急不動産は、これまでいいかげんな構造計算をしていたので新しい制度だと確認検査が通らなくなるので、駆け込み着工したんじゃないのかな」
「ブランズシティ守谷に住む人は不幸だね」

豊洲で勝ち組って・・・何の勝ち組たよw

>>578
そりゃ、人生の勝ち組しかないでしょう

何かのギャグ？

ギャグかどうかはみなさんの考え方次第です！

妄想族の溜まり場w

東急不動産ブランズシティ守谷への疑問
「東急不動産のブランズシティ守谷は住民反対運動が起きているね」
「住民は話し合いを求めたにもかかわらず、無視して６月１９日に強制着工したね」
「６月２０日には建築基準法が改正され、制度が変わるので駆け込み着工したと言っているよ」
「そもそも今回の法律改正は、姉歯事件の反省で行われたんでしょう」
「そうだったよね」
「二度と構造計算書の偽装が起きないように審査を厳格化する、っていうことだったよね」
「そうそう」
「ということは、東急不動産は、これまでいいかげんな構造計算をしていたので新しい制度だと確認検査が通らなくなるので、駆け込み着工したんじゃないのかな」

勝ち組の発想：
　豊洲に住まないリスクを想定し自ら住人となるか、豊洲の不動産を
　ポートフォリオに組み入れ運用する。

負け組の発想：
　豊洲に住むリスクを捏造しネットで騒ぎ立てるが何の効果も無く
　豊洲の発展を悔しい思いで見ているだけｗ

サブプライムローン問題が波及しつつあるのに馬鹿だねえ

安心して住める街ランキング（全国版）
江東区が入っていない・・・・・
1位　東京都　文京区
2位　東京都　豊島区
3位　東京都　新宿区
4位　東京都　目黒区
4位　東京都　武蔵野市
6位　東京都　品川区
7位　東京都　台東区
8位　東京都　中野区
9位　東京都　杉並区
10位　東京都　墨田区
11位　東京都　板橋区
12位　栃木県　下野市
13位　兵庫県　芦屋市
14位　東京都　北区
15位　東京都　世田谷区
16位　神奈川　鎌倉市
17位　東京都　多摩市
18位　東京都　稲城市
19位　徳島県　阿南市
20位　愛媛県　東温市
21位　東京都　調布市
22位　東京都　小金井市
22位　東京都　東大和市
24位　兵庫県　西宮市
25位　東京都　八王子市
http://dw.diamond.ne.jp/number/070811.18/index.html

>>586
新宿区が3位ってどんな基準なんだ？
めちゃめちゃ物騒なんだが・・・

アルス恵比寿メイクス住民が東急コミュニティー批判
アルス恵比寿メイクス住民が東急コミュニティーを批判する。アルス恵比寿メイクス（渋
谷区恵比寿西）は東急不動産の分譲マンションで、東急不動産の指定により子会社の東急
コミュニティーが分譲当初から管理を受託しているが、その管理が拙劣と言う。「東急コ
ミュニティーがダメな会社だということは、私のような通常のマンションを知っている人
間なら、理解できます」とまで断言する。

>>587
埋立地は良くないということだよ。

歌舞伎町は新宿区内のごく一部。

もう豊洲は用済み。
今度は有明で一儲けｗ

豊洲は江東区の極一部、門仲や亀戸の方が安全で便利。

>>592
亀戸は錦糸町の隣で治安最悪。
門仲は、いいけど、富岡八幡が江戸時代は、
「海辺の八幡様」と言われてたくらいで、
場所によっては、元海中の場所多し。

深川区は豊洲を切り捨てて再独立すべき！亀戸は交通の便は最高にいいんだけどね（ｗ

もう豊洲は時代遅れだね

自民党も惨敗したし、豊洲も終了。

豊洲は終了してないですよ

ただここからは遠いから大冒険って感じ

↑何言ってるの？
豊洲はこんなやつばっかだな〜
埋め立てにマンション沢山建てちゃってさ
数年前までかなり寂しいさびれた街だったよ
お利口さんは絶対住まない
錦糸町あたりの貧乏人がおおかた金ためてやっと買ったんだろうね
埋め立てなのに

東京中から馬鹿にされる場所それが豊洲
足立区のほうが１００倍マシ

もう豊洲には洋ナシ　( ´,_ゝ｀)ﾌﾟｯ
さあ、次は有明だ！

有明も豊洲みたいに発展するのでしょうか？

難しいと思います

>>602
( ´,_ゝ｀)ﾌﾟｯ

物件の不利益な情報を隠してはならない
現在、マンションを売り出し中とのことですが、一言申し上げておくことがあります。物
件の不利益な情報を隠してはならないということです。隠したことが後で露見すれば大き
なトラブルになります。東急リバブル東急不動産がアルス横浜台町、アルス東陽町、東急
ドエルアルス南砂サルーテで行った騙し売りと同じことです。
購入希望者には東急コミュニティー担当者や管理組合役員の問題を正直に説明しなければ
なりません。「マンションは管理を買え」との言葉がある通り、管理状態は購入検討者に
とって重大な関心事です。元地権者によるイジメについても説明された方が宜しいと思い
ます。自己中心的な性格がイジメの原因ならば新しい住民には影響しませんが、余所者・
新参を嫌う排他性が原因の場合は新しい住民もイジメの対象となる可能性があります。東
急リバブルは迷惑隣人の存在を説明せずに物件を仲介したため、大阪高裁で損害賠償の支
払いを命じられました。
マンションで裁判が起こされている場合も正直に説明する必要があります。起こされてい
なければ正直に説明すれば済みますが、提訴の予定・計画があるならば説明すべきです。
不都合な事実を隠して問題物件を販売することは売主として最も恥ずべきことであり、悪
徳不動産業者である東急リバブル東急不動産と同レベルに堕ちることを意味します。

地震予報始まったけどさ
豊洲団地の高層中層に住む人はさ
カウントダウン中にはさ
明らかにエレベータ来ないしさ
逆に閉じこめられる危険あるしさ
家のテーブルの下でさ

折れるなよ！

プラス

沈んで倒れるなよ

と願うだけですか？

二重苦ですね。予報なんか無きゃいいのにって思うでしょ？

ついでに聞くけどさあ

タワーマンソンこそ地震に強いなんて信じてる購入者がいるけどさ

ほんとに分かってるの？
経験したわけ？
実験したわけ？
理論的にって理論理解してるの？
営業さんも心から自信もってるの？

結局 信じてる だけでしょ？

折れない保証、自信って、営業さんの大丈夫を信じてるだけでしょ？

耐震偽装あり、雪印、不二家でも、大丈夫だと思ったわけだし

どうしてそこまで、営業さん、もっと言えば学者を信用できるの？
いくら理論が百パーだとして、建ててるのは人ですよ？

ちなみにさ

遊園地の事故って金属疲労だったっけ？
地震でも大規模だと疲労たまるのかな
余震もあるけど、あと何回までもつの？

そんな検証してるの？

土壌汚染が本当であれば、

吐余巣より、かのベイクレのがまだましだということでつか？

勝ち＝デべ＆都税事務所

負け＝豊洲の貧民

超負け組＝ｷｬﾅﾘｽﾄ

外防堤埋立地は？

アメリカの経済学者ラビ・バトラ博士

「1979年、イランで革命が起こり、パーレビ国王は退位するだろう。」

「1980年からイランとイラクとの間に7年間におよぶ血生臭い
戦争が勃発するだろう。」

「1990年1月から3月の第1四半期の間に東京市場で株価の
大暴落が起こるだろう。」

「どんなに遅くとも2000年までに共産主義は断末魔の苦しい革命を経て
崩壊し、2010年までに資本主義は崩壊する。」

「資本主義の崩壊は世界的なバブル経済の崩壊に端を発する株式の大暴落
から始まるだろう。資本主義は花火のように爆発する。」

「世界同時大恐慌の入り口は2005年。そして2010年までに
『搾取的資本主義』は崩壊するだろう。」

（大恐慌・資本主義の崩壊によって）
「日本と世界は同時に崩壊する。」

　　＼
:::::　　＼　　　　　　　　　　　　>>1（堤　彰晃）の両腕に冷たい鉄の輪がはめられた
＼:::::　　＼
　＼:::::　＿ヽ ＿_ 　 ＿　　　　　外界との連絡を断ち切る契約の印だ。
　　ヽ／,　 ／＿ ヽ/、　ヽ＿
　　 // ／<　 ＿＿） l -,|__) >　「刑事はん・・・、わい、どうして・・・
　　 || ｜ <　 ＿＿）_ゝJ_)＿>　　　　こないなことしてしもたのか？」
＼　||.｜　<　 ＿__）_(＿)_　>
　 ＼|　|　 <_＿__ノ_(＿)＿ )　　　とめどなく大粒の涙がこぼれ落ち
　　　ヾヽニニ/ー--'/　　　　　　　　震える彼の掌を濡らした。
　　　 |_|＿t＿|_♀__|
　　　 　　９　 　∂　　　　　　　　「その答えを見つけるのは、お前自身だ。」
　　　　 　 ６　　∂
　　　　　 　(9_∂　　　　　　　　　　社員は声をあげて泣いた。

また自演再開かw

豊洲みなさんへ↓
東京・築地市場（中央区）の移転予定地である豊洲地区（江東区）
の土壌汚染問題をめぐり、東京都は6日の専門家会議（座長・平田
健正和歌山大システム工学部教授）に、移転予定地の追加調査の結果、
地下水の一部から環境基準の1000倍に当たる高濃度の有害物質ベンゼン
が検出されたと報告した。
　1000倍の数値を計測した地点は、これまでの調査から、高い濃度は
予想されていなかった。このため、平田座長らは「（結果を）重く受け
止める」とし、10メートル四方ごとに予定地の土壌や地下水の汚染状況
を詳細に調べるよう提案。これを受け都は、来月5日の次回会合に調査
の計画案を提出する。　
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20071006-00000096-jij-pol

豊洲住民が不動産や相手に訴訟起しそうだね

土壌が汚染されてるの隠蔽したとか
今後売れ残って
みごとに都心のゴーストタウンに・・・。

実際佃のマンションも電気ついてない部屋多くて最近の
ベイエリアって人気ないよね。
洗濯物、潮風すごいし、いいのって花火みえるだけでしょ。
別荘ならいいけど住むのは管理するの大変だし
老朽が早いからなーんか不動産屋にだまされて買った人が気の毒

基準の1000倍だってさ！

きついな

値下がり決定だな
こんなニュースにされちゃ隠しようがないよ
明日問い合わせ殺到だろな
買ったばかりの人から

都と大手紙で流しちゃったしねぇ。

朝日新聞にも取り上げられています。


築地市場（東京都中央区）の移転予定地の豊洲地区（江東区）の土壌汚染問題で、
予定地の地下水から環境基準の１０００倍のベンゼンと８０倍のシアン化合物が検出
されたことが、都の調査で明らかになった。

　土壌汚染の実態を調べている専門家会議で６日、報告された。都は地下約９メートル
の地下水を５６カ所で検査し、ベンゼンは１４カ所、シアン化合物は１８カ所で環境基準
を上回っていた。専門家会議は「衝撃的な数字」として、新たに予定地４０ヘクタールで
約４０００カ所のボーリング調査を都に求めることを決めた。

　同会議座長の平田健正・和歌山大教授（環境水理学）は「市場を移転するならどんな
管理ができるか、汚染の実態を調べる必要がある」と話した。移転予定地は東京ガスの
工場跡地で、都は２０１２年度に移転する計画をたてている。

http://www.asahi.com/national/update/1006/TKY200710060237.html

環境基準の1000倍に当たる高濃度の有害物質ベンゼン!?

何年か住んでたら、後々何らかの後遺症が絶対、体に出そうだな。

1950年代、サンダル工場で接着作業に従事していた工員が継続的なベンゼンの吸入により、造血器系の傷害を受け死亡する事故が発生した。
1950年代、サンダル工場で接着作業に従事していた工員が継続的なベンゼンの吸入により、造血器系の傷害を受け死亡する事故が発生した。
1950年代、サンダル工場で接着作業に従事していた工員が継続的なベンゼンの吸入により、造血器系の傷害を受け死亡する事故が発生した。
1950年代、サンダル工場で接着作業に従事していた工員が継続的なベンゼンの吸入により、造血器系の傷害を受け死亡する事故が発生した。
1950年代、サンダル工場で接着作業に従事していた工員が継続的なベンゼンの吸入により、造血器系の傷害を受け死亡する事故が発生した。

豊洲怖い。

NIGEROGERONI
NIGEROGERONI
NIGEROGERONI
NIGEROGERONI
NIGEROGERONIwwwwwwwwwwwwwww

ベンゼンの危険有害性の要約

最重要危険有害性
　　有害性 ： 蒸気を吸入したとき中枢神経へ影響を与えることがある。
皮膚からも吸収され有害作用を及ぼすこともある。
長期間の接触では、造血組織、肝臓、免疫系への影響が起こり得る。
発がん性物質である。
　　環境影響 ： 生分解性は良好である。
　　物理的及び化学的危険性 ： 非常に揮発性が高く、かつ引火性の高い液体であり、空気との爆発性混合物を生成し易い。
分類の名称（分類基準は日本方式） ： 引火性液体、急性毒性物質、その他の有害性物質。

いままで豊洲で出てきた有害物質って他になにがあったっけ？

だから工業地域はあれほどダメだといったのに。

もともと住んでる奴なんか少ない過疎地区だったからね
都心に近いのに恐ろしい程殺風景だった訳を考えましょうよ

不動産やにおどらされて購入した知識のない人は気の毒に
バブルはじけるものです
懐かしいなあ 90年代をたしかに思い出すよ 豊洲みてると

テレビ報道されちゃったねぇ。the end

築地市場は移転前だから東京都に抗議できるけど　現在住んでる人は困るね。
デペに言っても重説で「元は工業地域だった等」何かしらの説明は受けてるはずだし。
まさに人体実験だね。かわいそう。

いい子になるから迎えに来て

しかも、検出されたベンゼンは基準値の1000倍でしょ〜〜〜〜
よくもそんなところに住めるよね〜〜〜

検出されたといっても、検出された場所って、住んでる人いない場所だからなあ。

いずれにしろイメージダウンは避けられませんね。

有害物質と共に歩む豊洲に乾杯！！

ベンゼンは造血器障害や染色体異常の遺伝子障害を起こすから本当に怖いぞ。
ガス製造施設跡の土壌なんて普通に考えたら産廃処分場ぐらいにしか使い道無いのに、
よくもマンションなんかおっ立てたものだと思うわ。
そしてそんな土地に住んで気取ってるバカもいるしw

約１名、マンション購入に無関係な人が騒いでますな。
方々に書き込みしてるようですが一ヶ所にまとめたらいかがですか？

と、半泣きの不動産屋が言いましたとさ

毒豊洲なんかに誰が住むか！
ペッ！

>>632
地下水脈で拡散することが想像できない？
まあ地震とかは大丈夫な様に地盤は手を入れてるとは思うが

毒土の中に埋設される水道管ﾃﾗｺﾜｽ
地震一発で各戸へ毒水供給
ライフラインどころかデスライン

>>639
そもそも埋立地だから「地下水脈」はない。
地下水脈がないからこそ、汚染物質が、
東ガス跡地の地下に残留し続けてる。
汚染部分の土壌や地下水を除去して入れ替えれば浄化完了でしょ。

>>641
入れ替えってどのくらいの期間がかかるものなの？

おいおい、
その汚染土をどこへ持って行くつもりだ？
バカも休み休み言え

地下水というのは地盤に浸透しますから、地下一帯に広がっています

ベンゼンなどの有機化合物による汚染は、
クリーニング屋やガソリンスタンドなどのありふれた業種でも多発してる。
そして汚染は地下水に溶け込み拡散する。
土壌汚染は豊洲に限った問題ではないことを認識すべき。

ただし豊洲は護岸に四方を囲まれた構造だから、
土壌における拡散の問題は小さい。
心配するなら護岸のひび割れから海水に溶け込み、
海水を汚染するケースだろう。

>>645
ということは豊洲の島全体はアウト

豊洲自体がもともと産廃などの処分埋立地なのに、その土壌入れ替えって…
本当にバカっているんだな

水道管は大丈夫なの？

↓購入者、居住者は涙目なんですか？

遊びに来るよう誘った友達には、迷惑かけたと思いますか？

186 ：Ｔ急ジョイガーデン：2007/10/07(日) 03:19:34 ID:zU2+Mlqy


　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　◎注文の多い料理店◎

　　　　　　 ,.　-‐v―- ､
　　　　　/ ∞　　　　　　　ヽ 　　　　！？
　　　　 /　　彡/_/ノハL!L!i
.　　　　i　 彡　u　（ ●）（●）
　　　 　 !_ 彡6ヽ　 （__人__） 　　　　あ・・あれ？ステーキ出てこないお・・
.　　 　 　| / ／　　 ｀ ⌒´ﾉ　　 　　　　なんか戸締りしてるお…
　　　　　川 ヽ　　　　　ノ
　　　　　　　　/　　　く　　＼　＝〇　　　 ＼
　　　　　　　　|　u　　 ＼ 　 ＼ ＝Ｅ　　　　　＼
　　　　　　 　 |　　　　|ヽ、二⌒)､　 　 　　　　　 ＼

　　　＿＿＿
　 ／ raper＼
　 |＿_lunch＿|__
　/　　 ﾉ_ ヽ,,＼　　　　 　　＿＿＿
　|　≦ﾟ≧ﾐ:≦ﾟ≧　　　 　／ raper＼
.　|　⌒（__人__） |　　　 　|＿unch＿|__
　 |　　　 |r┬|　.}　　　 　／⌒ 三⌒＼
.　 | 　　　|　| |　}　　　／（ ○）三（○）＼
.　 ヽ　 　｀ﾆﾆ　}　　／　　⌒（__人__）⌒:::＼ 　料理されるのはお前やで
　　 ヽ　　　 　ノ　　| 　 　　　|r┬-|　　 　　|
　　　/　　　 く　　　＼　　　 　`ー´　　　　/

豊洲オワタ＼(^O^)／
築地市場移転問題　環境基準１０００倍の有害物質検出
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20071006-00000940-san-soci

>>651
記事を見ていると、実は結構怖い事を言っている。

>平田座長は「汚染状況が低いと想定していた場所から、
>こんな高い数値が出たのは想定外。（結果を）重く受け止める」

当初から汚染されているのが前提だったが、調査したら実際には凄まじく
汚染されていただけの事らしい。

こんな土地をよく売ろうとしていたなと思う。

>>645
今回、ベンゼンだけが注目されてるけど、他の有害物質もヒ素四十九倍、水銀
二十四倍だの軒並み通常の基準をオーバーしてるんだが。

マジでこんな汚染されたとこで子供を育てたら将来子供の体に影響でそうだよ。

築地移転先は汚染地域
石原都知事それでも推進
発がん物質 基準１５００倍も
http://www.jcp.or.jp/akahata/aik07/2007-02-04/2007020401_01_0.html

移転先の「豊洲」は三方を東京湾に囲まれた埋め立て地です。東京ガスは石炭を原料に三十年間、都市ガスを製造、土壌と地下水が汚染されました。同社が環境基準（土壌溶出量）をはるかに超える有害物質について発表したのは二〇〇一年でした。
　ベンゼン千五百倍、シアン四百九十倍、ヒ素四十九倍、水銀二十四倍、六価クロム十四倍、鉛九倍、カドミウム五倍―。

なにこれ？
http://www.ohmynews.co.jp/news/20071006/15834

　「少しビックリしたというのが実感。かなり懸念される状況だと思う。ボーリングだけでなく、地質構造も見極めた追加調査が必要だ」（駒井武委員・（独）産業技術総合研究所）

　「議論の前提は環境基準の10倍を超える濃度は出ないだろうということだったが、はるかに超える値が出た。これは追加調査をお願いしたい」（森澤眞輔委員・京都大学大学院工学研究科教授）

　「汚染濃度が低いだろうといわれていたところで高い値が出たことは深刻だ。精密な調査を追加しなければ、リスク評価もできない」（内山巌雄委員・京都大


地質構造の追加調査が今更必要で、環境基準の１０倍程度の汚染は前提、汚染が酷すぎてリスク評価すら出来ないのが現状だと！酷すぎる！なんじゃこりゃ！！！！！

やっぱり、入居してから招待した友人知人には、汚染地域に呼んでしまい迷惑かけたと申し訳なく思ってますか？

ひどい。
自演うんぬんではなく
実際にもう隠しきれないからマスコミも
公表はじめたらどんどん出てきましたね。
問題は大きいと思うよ
だって全財産はたいて購入した人はどうなるの？
値上がりだとか喜んでいたのはつかの間、
人気は急降下するし、一応街全体はずいぶん
店舗も増えて、住宅が増えたけど
今後はちょっと大変だよ。
こんな状況で豊洲はいいとは言いきれない。
悲しいけど

>>656
地価云々より、マジで健康に影響でたらシャレにならんぞ。ここに住んだために、
10年後ガンにでもなったとしたら、後で東京都からいくら謝罪されても健康は元
に戻らないからな。空気中にこういう有害物質がどの程度浮遊してるのかも調査
したほうがいいと思うが。

>657
10年後ガン…

3大疾病特約団信で、ローンがチャラになることを狙ってるんでしょ。

豊洲の住民、住民暦があるだけで保険に入れなくなったりして

豊洲って......

【動画】都側の「豊洲は安全」はウソだった
ttp://www.ohmynews.co.jp/News.aspx?news_id=000000006581

「東京都の説明では、現場に溜まった水は雨水だと聞いていたので、ｐＨ１１超という値には驚いた。
工場・事業場排水では完全に“御用”（違法）になる水質。今回の測定結果だけから豊洲の土地全体について語ることはできないが、
この土地が土壌汚染に関して安全かどうかについては、きわめて疑問と言えるのではないか」

　「議論の前提は環境基準の10倍を超える濃度は出ないだろうということだったが、はるかに超える値が出た。これは追加調査をお願いしたい」（森澤眞輔委員・京都大学大学院工学研究科教授）

　「汚染濃度が低いだろうといわれていたところで高い値が出たことは深刻だ。精密な調査を追加しなければ、リスク評価もできない」（内山巌雄委員・京都大

これ、マジなんですか？

http://news21.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1191075799/395-

土地の汚染は持ち主の責任に決まってるだろ！
いまさらダマされて豊洲買ったとか言うんじゃねえぞ！ボケ

ある意味、姉歯よりヒドい

豊洲って辺境の地じゃない？
発展が目覚ましいらしいけど
なんかハジッコ過ぎて

１９８５年の新聞を図書館で読んだんだけど「豊洲地区の汚染問題」てタイトルで
「増大する東京の人口のはけ口として、これからはこのような汚染地域にも集合住宅
が立つようになるのだろうか？」って書いてあった。
あんまり言われないけど、造船所も相当ひどいよ。
鉛の入ったペンキとか垂れ流しだからね。

>>666
でも築地も元造船所だよ。
明治以降海軍工廠として使われてた。
あそこもちゃんと調査したら何が出るかわからない。

>>667
ガス工場と一緒にしたい気持ちはわかるが、詭弁はみっともない　w

だから工場跡地マンションなんてあれほど買うなって言ったんだよ｡

少なくとも、こんなとこに食物の市場はヤバイだろ。ああいう市場のような
喧騒した場所だと、どんな形で有害物質が食物につくかも分からないし。

築地移転先は汚染地域
石原都知事それでも推進
発がん物質 基準１５００倍も
http://www.jcp.or.jp/akahata/aik07/2007-02-04/2007020401_01_0.html

移転先の「豊洲」は三方を東京湾に囲まれた埋め立て地です。東京ガスは石炭を原料に三十年間、都市ガスを製造、土壌と地下水が汚染されました。同社が環境基準（土壌溶出量）をはるかに超える有害物質について発表したのは二〇〇一年でした。
　ベンゼン千五百倍、シアン四百九十倍、ヒ素四十九倍、水銀二十四倍、六価クロム十四倍、鉛九倍、カドミウム五倍―。

豊洲に住めない貧乏人達が必死ですねｗ

豊洲のダンボールハウス住民がなんか喚いています。

そもそも豊洲に東京ガスがあった当時、
その排ガスや煤塵は海風に乗って築地に降り注いでいた。
築地も調査の必要があるだろ。

海風が豊洲から築地に煤塵を運ぶ？
いったい誰から聞いたんだ？
海風がどっちからどっちに流れるかわかって書いてるか？
仮に風に乗って流れてきたとしても、汚染土壌の上に住んでいる（しかも蒸発するベンゼン）
のとは話が違いすぎるだろう。

要するに豊洲発生元の公害被害が築地に及んだばあいは
豊洲所有者が補償すると言いたいのでわ？

どんな言い訳しても豊洲がクソなことに変わりはない

これは駄目かもしれんなぁ

東雲の温泉タワーマンションの温泉水の検査をすることをぜひお勧めする。

豊洲はどんだけ都民に迷惑かけたら気が済むんだ？

豊洲市場予定地の汚染物質が東雲の温泉タワーマンションに影響を及ぼすようなら、
台場の大江戸温泉も心配ということだな。

まあ、芝浦島の汚染物質が麻布温泉に影響を及ぼすと心配するのと同じようなことだが・・・

つーかもともと東雲も工場跡地じゃなかった？

>>674
昼間は海から陸に風が吹く。
これが海風では？
そして築地は豊洲に対して陸側だよ。

つーか東京の黒湯に浸かれるなんて相当五感が鈍っていて
中国産の食べ物ばっかり食べれるような家畜でしょ
湾岸は勿論内陸の黒湯だって無理
私は最低でも箱根の温泉にしか浸かれないわ
流石豊洲の貧乏人は感性がドキュンだわｗ

>>683は温泉などに入ってはダメ。
無菌室で超純水を沸かして体を磨いといて。

ちょっと大きな地震がきて水道管が破壊されれば、豊洲の生活は終わる。
クラックから強アルカリの汚染物が混入する。

豊洲の重度汚染が問題化表面化しなかったのは、規制対象外の土地だったからというだけ。
昭和から隠れていた国内でもっとも深刻な公害問題といってもいい。

神栖の汚染どころのレベルではない！

それは、ずっと昔から専門家のなかでは常識である。


再開発という名のもとにすべて覆い隠してごまかそうとしたが、この情報化社会、昭和と同じテは通用しなかったということ。

奇形児がボコボコ生まれてくるまで口を噤むつもりなのか。


歴史は繰り返す？

一生懸命だけど、豊洲の地下には都心の上水道の幹線である上水道管東西幹線が通っているんだよ。

残念だなw
豊洲に幹線はない。
州の周辺だけだ、州のw

晴海運河と両岸じゃ、まるで経路も水質が違う。


あー、我が家は城西で安堵。

豊洲キチガイってどーして嘘つきなの？

自らの不幸を憧れの都心住民にまで擦り付けない時がすまない精神状態なんじゃない？

全て情報不足の豊洲購入者カッペとドキュンが悪い
博識や常識を知っているブレーンに恵まれなかった購入者が悪い
国やデベロッパーに責任を押し付けるのはお門違いだ
曰く付きのその分安く買ってるんだろ？
東京23区内では土地が高値の今豊洲は破格の安さなんだからよ
姉歯物件だって安いからって買った奴ばっかりだろ
売るに売れない状況になったって値段に見合ってるんだから文句言えないよな？

しっかし

スレ主が嵌まったからって、他人まで巻き込もうとする根性って最悪だね。
釣られて豊洲なんか買った自業自得のくせに！

ブランズシティ守谷ハッピー守谷で東急不動産東急リバブル不買運動紹介
「ブランズシティ守谷ハッピー守谷〜高層新築分譲マンション問題〜」で東急不動産東急
リバブル不買運動が紹介された。ブランズシティ守谷は景観破壊マンションとして建設反
対運動が起きている。上記サイトでは販売代理の東急リバブルの見解「マンション建設に
反対する住民がいることに対して、どこでもこういうことは付きものであり、全然気にな
らない」を紹介する。
その上で「東急リバブルの見解には、事実誤認があるか、あるいは、意図的に事実を歪め
ている可能性があります」と結論付ける。そして「東急リバブルが、どこでもこういうこ
とは付きものであり、全然気にならないとしている問題に関しては、東急不動産東急リバ
ブル不買運動が参考になるかと思います」と不買運動を紹介する。

やっぱり、入居してから招待した友人知人には、汚染地域に呼んでしまい迷惑かけたと申し訳なく思ってますか？

>>682
そのとおり、海から陸に向かって吹くんだけど、豊洲の風下は深川だよ。

すると築地の風上は品川の発電所と汚水処理場だな。

どうやらこの勝ち組No1エリアは運河【canal】ではなくキャリア【Carrier】地域らしいですね。

>>683
黒湯でない東京の温泉には、浸かれるのですね。
ちょっと頭弱そうなので聞いてみました。

698

>>694
江東区全体が被害に合うという意味ですね。

怖い場所ですな。

>>695
お前どういう土地勘してるんだ（笑）
それとも「風上」「風下」って言葉の意味がわからないのか？

豊洲も中央区の佃月島みたいにゴーストタウン化だな。

佃の億ションもいまや閑散として古くなったよね
やっぱり海沿いは老朽化が早い

たいてい佃の金持ちは麻布近辺に買いかえてるね
港区はやはり強いよ

重度公害問題では圧倒的ＮＯ．１の豊洲！

神栖のヒ素なんてまだ甘いほう。

勝ち組ってよりも、汚染の覇者w


GANBALEEE!!!!!

売れ残りがあるのに、なぜ「完売御礼」？　住宅業界の非常識
http://sumai.nikkei.co.jp/mansion/twatch/index20071009d3000d3.html

東京都23区 住宅地の平均地価 （１�uあたり、2007年）　

1位　 千代田 227.50 万円
2位　 港 　 　 148.75
3位　 渋谷 　 115.90
──<↑90超　神↑>──
4位　 文京　　89.76
──<↑80超　優↑>──
5位　 中央　　78.25
6位　 目黒　　73.76
7位　 品川　　70.70
──<↑70超　秀↑>──
8位　 台東　　65.45
9位　 新宿　　63.24
10位　世田谷 60.73
──<↑60超　良↑>──
11位　中野　　53.56
12位　豊島　　52.80
13位　杉並　　51.37
14位　大田　　50.16
──<↑50超　可↑>──
15位　荒川　　44.30
16位　北 　 　 43.47
──<↓40未満　ゲロ↓>──
17位　板橋　　39.45
18位　江東　　38.00
19位　練馬　　37.22
20位　江戸川 33.26
21位　墨田　　31.80
22位　葛飾　　30.99
──<↓30未満　ウンコ↓>──
23位　足立　　28.87

824 名前：ヒッキー･大学5年生･ホモ･実家パラサイト･秋葉原が庭 ：2007/10/10(水) 02:25:42
東急本社の前で「東急は反省しる！」のプラカードを持って座り込みをする

すごいねここ。
アンチの怨念を感じる。

143 ：名無し不動さん：2007/10/04(木) 08:16:31 ID:pAR8RvQG
23区の総合的区のイメージ決定版
（環境・センス・住民・利便性などなど）

Ｓ
千代田・港
A
渋谷・文京・中央・新宿
Ｂ
目黒・品川・豊島
Ｃ
世田谷・杉並・大田
Ｄ
台東・江東・練馬・中野
E
墨田・板橋・北・荒川
Ｆ
足立・葛飾・江戸川

>>708

アンチじゃなくて事実だから仕方ないよ。泣

やっと処分できた
あぶねえあぶねえ

>>709
大田の位置が明らかにおかしい

「最近では、都心部でも築年数の浅いマンションが売れないケースが増えているという」（蛯谷敏「放浪物件が続出　マンションに黄信号」日経ビジネス2007年10月15日号114頁）。

さて、豊洲もいよいよ放浪物件の時代となりました｡

遠浅の海に、護岸を築いて、東京中のごみ、汚染物質を埋め立てた島、
それが豊洲、一番上は土やアスファルトで覆っているが、、、所詮
埋立地は人間が住むところではない。

ましてや集合住宅なぞ、まともな家族は住まない！

投機目的のやつらが地獄に落とされるのはもうすぐですよwwwwwww

豊洲は差別しなきゃね 有害物質撒き散らす中国と同等、いやそれ以下か

ひとつだけ、豊洲がうらやましいと思うことがある。

非難されて、「妬み」と解釈できるお花畑の脳内。

これだけはマジでうらやましい！

だいたいが豊洲で勝ち組ってネタスレでしょ？

654 名前：名刺は切らしておりまして 投稿日：2007/10/17(水) 18:42:16 ID:eKvrWy2L
かつて、マンデベで販売してた時は
会社の支店規模で架空契約やブッコミ契約は日常茶飯事だったなぁ
契約書まかなくても数字を計上したり
明らかにローンが通らない人をその気にさせて
契約したりでマンソンの引渡し前にキャンセルと称して未契約の部屋が
出てくる。
ホントに馬鹿じゃないのかと思ったねｗ

658 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 投稿日：2007/10/17(水) 23:23:51 ID:tzb8m4uv
>>654　
設備関係の会社に勤めているが
営業が契約書を偽造して、工事当日にキャンセルかける手法を繰り返してる。

営業はやりたい放題だね。

661 名前：654 投稿日：2007/10/18(木) 00:23:22 ID:qn6W5zmm
>>658
ホント申し訳ないです。
昔の話とはいえ関係者には迷惑かけていたのが心苦しいです。
自分は空契約はしなかったけど、やってる人間は回りで相当いたようです。
まぁ、ボーナスやインセンティブに数字が影響してくるので
手付けを身銭切ってまでやる人もいましたが

貧乏人は南船橋にでも住めば？ｗ

ブランズシティ守谷の駅徒歩５分は欺瞞
ブランズシティ守谷は駅徒歩５分を謳うが、実際はもっとかかるのが多くの人の一致した
感想である。折り込み広告では東口ペデストリアンデッキのエレベーターから徒歩５分と
書いてあった。駅の敷地にはなるのかもしれないが、常識的に考えて、それを駅とは呼ば
ない。
サーパスシティ守谷の徒歩８分は実際におれくらいで着くと思われるが、ブランズシティ
が徒歩５分と表示するのは欺瞞的である。「購入者・契約者側に不利益な情報を隠してお
いて、ニッチもサッチもいかなくなったときに、さっと押し出す」（田村義隆『貧乏人こ
そ家を買え！』イーハトーヴ出版、１９９８年、１３９頁）。アルス横浜台町、アルス東
陽町、東急ドエル・アルス南砂サルーテらで見られた不都合な事実を隠す東急リバブル東
急不動産の騙し売り体質は健在である。