1 :
東急リバブル不買:
2 :
名無し不動さん:2006/12/29(金) 16:21:55 ID:bVoCbCFV
↑そうですね
3 :
名無し不動さん:2006/12/29(金) 17:26:46 ID:???
4 :
名無し不動さん:2006/12/29(金) 17:52:10 ID:???
豊洲厨って、いくつ重複スレ立てれば気が済むん?
5 :
名無し不動さん:2006/12/30(土) 12:18:47 ID:H08QRBrA
5
6 :
名無し不動さん:2006/12/30(土) 12:50:12 ID:???
\
::::: \
>>1の両腕に冷たい鉄の輪がはめられた
\::::: \
\::::: _ヽ __ _ 外界との連絡を断ち切る契約の印だ。
ヽ/, /_ ヽ/、 ヽ_
// /< __) l -,|__) > 「刑事さん・・・、俺、どうして・・・
|| | < __)_ゝJ_)_> こんなスレ・・・たてちゃったのかな?」
\ ||.| < ___)_(_)_ >
\| | <____ノ_(_)_ ) とめどなく大粒の涙がこぼれ落ち
ヾヽニニ/ー--'/ 震える彼の掌を濡らした。
|_|_t_|_♀__|
9 ∂ 「その答えを見つけるのは、お前自身だ。」
6 ∂
(9_∂
>>1は声をあげて泣いた。
7 :
名無し不動さん:2006/12/30(土) 15:22:25 ID:???
↑そうですね。
8 :
名無し不動さん:2006/12/30(土) 20:13:24 ID:???
↑そうですよ。
↑定説です。
11 :
名無し不動さん:2007/01/02(火) 17:33:07 ID:4eV12IML
11
12 :
東急不動産不買:2007/01/03(水) 19:51:57 ID:X5PjlWTY
どうして東急リバブル東急不動産従業員にはアホ丸出しの話し方の人が多いんだろう?
まさかかっこいいとでも思ってるの?
客の側からすれば、僅かでもそのような言葉遣いをされると信頼感はゼロになる。
嘘を作り出して、それを信じることが東急リバブル東急不動産には楽しくて仕方がない。楽しいし、面白いからと嘘で塗り固めた騙し売りを繰り返す。
↑そうですね
14 :
ブランズひばりが丘反対:2007/01/04(木) 21:02:54 ID:083MUMEU
14
↑そうですね。
↑そのとおり
↑定説です。
↑当たり前。
↑そうですね。
23 :
ブランズ横濱瀬谷反対:2007/01/06(土) 15:02:36 ID:BPrboR0T
何がそうなのですか
↑当たり前
↑定説です。
27 :
ブランズ横濱瀬谷反対:2007/01/06(土) 21:23:41 ID:BPrboR0T
何が定説なのですか
↑キミが白痴だということです。
↑そのとおり。
/\___/ヽ
./'''''' '''''':::::::\ 30げっと
|(●), 、(●)、.:|
.| ,,ノ(、_, )ヽ、,, .::::|
/\___/ヽ. | `‐=ニ=‐ ' .:::::::|
/'''''' '''''':::::::\\ `ニニ´ .:::::::/
. |(○), 、(○)、.:| ) .::::::::/
| ,,ノ(、_, )ヽ、,, .::::| / .::::::/
. | ト---イ ' ,;;;;-''゙ .:::::/
\ | 〜二___;;;;-''゙
,,.....イ.ヽヽ、`ニニ´ーノ゙-、.
: | '; \_____ ノ.| ヽ i
| \/゙(__)\,| i |
> ヽ. ハ | ||
↑そうですね。
↑当たり前。
↑そのとおり。
↑定説です。
↑間違いない。
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38 :
ブランズ横濱瀬谷反対:2007/01/07(日) 15:03:15 ID:ga6PtHzk
コイツすでに読解力まで喪失して正常な思考ができないようだ…。
進歩ないな。自爆も得意技。
自爆で笑わせてくれるし、楽しいぜ。
南無阿弥陀仏南無阿弥陀仏…。迷わず成仏しろよ。
↑白痴登場
↑そのとおり。
↑定説です。
また、不当な差別表現。
そんな基本すら理解していないようだね。
ちゃんと人間としての基本を学んでから
投稿して欲しい。
学ぶところ知らなかったら教えてあげるよ。
と、ゴキブリを主食にしてる全日本キモヲタニート選手権30年連続チャンピオンが申しています。
と、ゴキブリを主食にしてる全日本キモヲタニート選手権30年連続チャンピオンが申しています。
芸能人の乳首一覧
↑芸能人の乳首一覧登場
47 :
↑:2007/01/08(月) 22:02:21 ID:???
と、ゴキブリを主食にしてる全日本キモヲタニート選手権30年連続チャンピオンが必死に粘着しながら申しています。
48 :
ブランズガーデン中山反対:2007/01/11(木) 22:02:10 ID:32BfjFpu
日本では言いたい事を言うと批判され子供扱い。何も言えない日本人よりいいっしょ。アメリカではお子ちゃま発言なんて日常茶判事だよ。一般人とは違うんだよ、わかるかな??
と、ゴキブリを主食にしてる全日本キモヲタニート選手権30年連続チャンピオンが申しています。
50 :
東急ドエルアルス高田馬場諏訪の杜反対:2007/01/14(日) 21:19:24 ID:iG6mh1im
休みぼけというのはありますよ。そういうときは,雑用でもなんでもフル回転
でやるといいです。頭の中でやる仕事でなくて,動作を伴う仕事を急いでやると
いいです。電話をかけるとか,掃除をするとか,片付けをするとか。会議を入れる
ときは,時間を短めに設定をどうぞ。
51 :
東急ドエルアルス高田馬場諏訪の杜反対:2007/01/15(月) 22:30:05 ID:qh2M7XbK
51
52 :
名無し不動さん:2007/01/16(火) 00:33:39 ID:hZpnkLqA
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55 :
名無し不動さん:2007/01/18(木) 23:19:41 ID:bbzzdht7
55
56 :
名無し不動さん:2007/01/20(土) 04:53:48 ID:mlo/e3G7
ここなんか土壌汚染がすごいらしいじゃない。
築地市場跡地は時価2兆円以上なのに、
豊洲、東雲は1千億円ぐらいだって。
地下水も汚染されてるから。
芸能人の乳首一覧
58 :
東急みずきが丘反対:2007/01/20(土) 13:57:02 ID:lrALdomZ
約6年前、B子さんは夫からの暴力に耐える辛い日々を送っていました。
しかし、追い詰められていたB子さんにも一筋の光明が差し込みました。
夫が刑事事件を起こし刑務所へと入ることになったのです。
既に夫との生活に耐えられなくなっていたB子さんは、
その間に離婚を済ませ、知人を頼りに逃げる様にこちらへやってきました。
しかし、ようやく夫の暴力から開放されたB子さんには、
まだ解決すべき問題が残っていたのです。
なんと、夫から暴力で強要され、B子さん自身の名義で100万ほど
消費者金融から借入れをさせられたことがあったと言うのです。
しかも、離婚と同時に住所も移した為、
時折催促状のようなものが届いてるという状態です。
マンションの名義が大家(知人)名義になっている為、
そのまま大家さんから送り返してもらっていたようですが、
問題の根本的解決にはなりません。
もちろん、自分の責任(債務)であることはB子本人も自覚して
いましたが、夫の被害者である面もあり、なかなか割り切れるものでは
ないようです。
59 :
名無し不動さん:2007/01/20(土) 14:18:33 ID:ZQEAt988
豊洲…ぷぷっ
変態泌尿器科医○田博○の出身大学の病院あるな
そして元海(-.-#)
地震来たら液状化でヽ(゜▽、゜)ノだよ
60 :
東急みずきが丘反対:2007/01/21(日) 13:32:43 ID:OeDAe5dM
東急不動産預金に対する転付命令
債権差押命令の申立を行なうと同時に、東京地方裁判所に転付命令も申し立てる。この転付
命令が東急不動産の預金がある銀行に送達されると、その時点から、預金そのものが債権者
である原告に移されたのと同じ効果が生じる。従って原告は他の債権者に優先して、預金か
ら返済を受けることができる。転付命令には債権者が他の債権者に優先して満足を得ること
ができるというメリットがあるため、預金のように存在が確実な財産から債権を取り立てる
場合には、転付命令を取得することが望ましい。
但し預金口座を差押さえ、転付命令が出されたとしても、銀行側から相殺を主張される可能
性がある。東急不動産は有利子負債が多いことで悪名高い。その結果、一銭も回収できない
恐れがあるが、それがきっかけとなって強制競売や会社更生法申請が早まるという効果を期
待できる。強制執行されたことが知れ渡れば他の債権者も黙ってはいない。
61 :
名無し不動さん:2007/01/27(土) 02:02:01 ID:zKxPtCRT
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62 :
東急みずきが丘反対:2007/01/27(土) 11:31:22 ID:q1v/8x89
クオリア神南フラット 2007/ 1/27 1:55 [ No.1312 / 1313 ]
東急リバブルが渋谷消防署の隣でマンションを販売しています。
最近の土地バブルに悪乗りしてか、かなりふっかけています。
デザイナーズマンションと言った趣で、ハイセンスなシティライフを楽しみたい、金持ちに
販売をもくろんでいます。
確かにロケーションは良い。渋谷まで掛け値なしに8分。原宿駅、表参道までも10分だろ
う。明治神宮も近い。NHK勤務なら、お勧めです。
しかし、高い。
私は、自分では住む気はないから、完全な商売ベースでしか考えません。
リバブルの提示する賃貸料は相場より、10%か20%は高いと考えておかないと、いけま
せん。
立地が良いから、借り手は沢山いるとは限りません。
ワンルームに月10万以上支払うバカは東京でも少数派です。
渋谷は回りにコンビニも少ないのです。スーパーなんて飛んでもありません。
住環境として決して良好とは言えません。
ワンルーム27平米で、3600万円から4000万円です。家賃が手取りで
月、10万から13万取れるでしょうか?。
リバブルのセールスマンの口車ほど採算は良くありません。
銀行から借金すると更に採算性は悪くなります。
売却するときも問題です。
渋谷の様な土地柄の場合、将来が読めません。
一階は店舗になるようです。周辺はブティックのようなお店が多いの
ですが、将来は何とも言えません。変な店が開店すれば、マンションは売れません。
セールスマンは、沢山の人が関心を持っていると強気ですが、例によって
売れ残りに苦労して、最後は値下げ販売となれば、検討の余地もありますが、
現状は、見送りです。
63 :
東急リバブル不買:2007/01/28(日) 22:07:09 ID:9UxcjBa/
まだ「バブルではない」と断言できますか
「今は不動産バブルなの?」――。不動産投資の雑誌で仕事をしていると自己紹介
した後に、十中八、九の割合で帰ってくるのがこの質問だ。普段は不動産に縁遠い
人にも興味がある話題のようで、筆者は会社のエレベーターや行きつけの店のカウ
ンター場所といった場所で何度となく尋ねられた。
イールドスプレッドからみて、日本がバブルなら世界中バブル。
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66 :
名無し不動さん:2007/02/02(金) 22:04:43 ID:yPEMGZ0k
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67 :
東急リバブル不買:2007/02/03(土) 17:01:34 ID:3XAafiMf
マンションを購入する意向を持つ消費者を対象とするアンケート調査でも、日照や採光のよ
さは、地価や住宅ローンの金利が上昇してもこだわりたいという結果が出された。地価や住
宅ローンの金利が上昇してもこだわりたいポイントを複数回答で尋ねると、最も多かったの
は「日照や採光がよいこと」で約42%である。
購入を検討している理由では、「もっと広い住まいに住みたいから」(約33%)がトップで
「土地・住宅価格が安くなり、買い時だと思ったから」(約6%)は最下位だった。調査は、
大手マンションデベロッパー8社が運営している新築マンション情報のポータルサイト「メジ
ャーセブン」が2006年11月〜12月に実施した。回答数は約5000である(「【調査】地価や金
利が上昇しても「採光」「駅近」は重視、分譲マンション購入予備軍」ケンプラッツ2007年2
月1日)。
68 :
東急リバブル不買:2007/02/04(日) 13:44:06 ID:n74Olftv
東急電鉄の再開発による鉄塔移設に住民反対
東急電鉄の再開発による鉄塔移設に対し、移設予定地の近隣住民が反対する。美しが丘5丁目
の鉄塔移設が盛り込まれた、たまプラーザ駅周辺の再開発計画は地元で物議を醸している。
たまプラーザ駅とあざみ野駅方面に送電線を延ばす問題の鉄塔は、現在、美しが丘5丁目のた
まプラーザ東急SC立体駐車場の隣に設置されている。駅周辺の再開発を手がける東京急行
電鉄は、再開発に絡め、東京電力とともにたまプラーザ駅周辺の田園都市線上にある鉄塔を
廃止し、今回の移設が検討された。
しかし移設予定地は、住宅や産婦人科医院に道路を挟んで数メートルの地点である。当然の
ことながら反対意見が続出した。「胎児や新生児への影響が全く無いとは言い切れず、簡単
に容認できない」(産婦人科院長)、「(自宅近くに)鉄塔を近づける案には賛成できな
い」(地元住民)と主張する(「美しが丘5丁目 高圧線の鉄塔、どこへ?」タウンニュース
青葉区版2007年2月1日号)。
69 :
名無し不動さん:2007/02/05(月) 22:43:51 ID:ulNUyyRC
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70 :
東急不動産不買:2007/02/09(金) 21:21:15 ID:J+kAFofZ
声色を変えて囁く電話口 腹黒いのよ 東急リバブル
72 :
東急不動産不買:2007/02/10(土) 23:09:19 ID:4jdJkjLi
東急エージェンシー、柳沢伯夫への裏献金に関与か
東急エージェンシーは柳沢伯夫(柳澤伯夫)・厚生労働大臣(当時:金融担当大臣)への10
億円の裏献金に関与したと指摘された。柳沢大臣は「女性は生む機械」という女性蔑視発言
をした人物である。
裏献金は最初、怪文書として永田町に出回った。「イトーヨーカ堂が東急エージェンシーを
介して柳沢伯夫金融担当大臣に10億円の口利き料を提供していた」との内容である(「【企
業研究】アイワイバンク銀行 収益性に疑問符、前途は多難」ベルダ2002年6月号)。東急
エージェンシーが税務調査で指摘された申告漏れ10億3000万円分が、柳沢大臣に渡ったとす
る。衆議院財務金融委員会(平成14年7月9日)においても質問された。きっこの日記「カメ
ムシ大臣の裏の顔」2007年2月5日にて改めて紹介された。
Yahoo! JAPAN ID: tokyufubai
名前: 東急不動産東急リバブル不買運動
住所: 福島県東急不買
年齢: 23
誕生日: 4月27日
血液型: A型
未婚/既婚: 独身
性別: 女性
職業: 買ってはいけない東急リバブル・東急不動産
74 :
名無し不動さん:2007/02/12(月) 18:00:59 ID:iOS3wzE9
∩___∩ /)
| ノ ヽ ( i )))
/ ● ● | / /
| ( _●_) |ノ /
彡、 |∪| ,/
/ ヽノ /´
ここまで読んだクマ
76 :
名無し不動さん:2007/02/15(木) 12:54:38 ID:8vaZRgwi
>セレブ気取り
止めてくださいよね。田舎出なんでしょうけどw
豊洲は既にトヨネーゼが増殖中で、近くの
高級マンションのプレミア階購入者は大半が
セレブ=トヨネーゼですから、さらに超キレイな
女の人増えますよ。
マンション買うような年齢なら、賞味期限切れだろ。
78 :
名無し不動さん:2007/02/15(木) 20:13:29 ID:uzCWZdfU
79 :
ブランズ東札幌反対:2007/02/15(木) 21:48:51 ID:SnvpiFtP
一般的に、部屋の中のキズや汚れが修繕されていない現場は
そもそも室内の機能点検を施工会社や売主がしっかり行う時間が
足りていない可能性があるからです。
部屋に入った瞬間に探さなくてもキズや汚れが無数にあったときは・・・
できるだけ水を流したり、建具をよく動かしたりして
「検査するつもりで」お部屋を見てみてください!
83 :
名無し不動さん:2007/02/17(土) 13:12:25 ID:WNdSNJ7d
ニューヨークは地盤いいらしいが、東京みたいな軟弱地盤の中でも特に埋め立てじゃ軟弱。液状化と津波が恐い
84 :
ブランズ東札幌反対:2007/02/17(土) 13:59:30 ID:ESef9VhS
馬淵澄夫議員が耐震強度偽装陰謀論を否定
馬淵澄夫議員がメールマガジンで耐震強度偽装事件に対する陰謀論を否定した。「アパ物件
における耐震偽装の問題で、なぜマスコミが取り上げないのか?、何か圧力でもあるのか?、
などの指摘が再三あるようだがこれはかなりうがった見方と言えるし、何か陰謀論のような
ものに煽(あお)られすぎ」(「まぶちすみおの「不易塾」日記」2007年2月8日)。
馬淵澄夫議員が、上記のような主張を公表することには重要な意味があると考える。政略的
に考えれば野党にとって現政府、官僚への批判は歓迎できることである。当該批判に信憑性
がないと考えるならば同調しなければいいだけのことでである。たとえ荒唐無稽な陰謀論で
あっても、わざわざ火消しに回る必然性はない。
馬淵澄夫議員の指摘する陰謀論を信じている人は少なくともネットの世界では少なからず存
在することは議員自ら書かれている通りで、ブログにあのようなことを書けば、それらの
方々(民主党にとっては支持層の一部となりうる層)から反発を受けることは承知の筈であ
る。にもかかわらず、敢えてブログで書かれるということは民主党としては耐震強度偽装事
件の火消しの側に回るということの意思表示をしたと思われる。
残念ながら少なくとも耐震強度偽装事件については民主党だけに任せておくことは期待でき
なくなった。逆説的になるが、藤田東吾氏を国会に送ることの意義が益々高まった。ご本人
の立候補とは別に藤田氏の主張されていたことを実現させるための政治勢力というものを検
討する必要があると考える。
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87 :
名無し不動さん:2007/02/18(日) 08:06:14 ID:kq1G7qUB
地域別平均所得 1人当たり額(万円)全国順位(05年7月1日)より
港区 947 千代田区 811 渋谷区 704 中央区 572 文京区 566
目黒区 550 世田谷区 522 新宿区 504 武蔵野市 501 杉並区 471
国立市 457 国分寺市 444 品川区 444 三鷹市 442 小金井市 441
大田区 427 練馬区 424 町田市 423 調布市 421 豊島区 420
小笠原村 417 小平市 414 稲城市 413 中野区 413 台東区 412
西東京市 409 狛江市 407 多摩市 403 府中市 399 日野市 398
八王子市 391 青ヶ島村 391 東久留米市 386 江東区 384■ 東村山市 381
立川市 379 板橋区 379 東大和市 373 江戸川区 371 清瀬市 371
羽村市 368 北区 366 昭島市 365 日の出町 363 墨田区 363
あきる野市 363 青梅市 363 荒川区 358 御蔵島村 357 新島村 355
葛飾区 354 福生市 353 利島村 349 瑞穂町 349 武蔵村山市 347
足立区 347 三宅村 337 大島町 330 八丈町 323 奥多摩町 320
神津島村 312 檜原村 309
ただでさえ貧乏人しか住まない区、その中でも埋め立て地と来たら
何も知らない田舎者・上京者しか住みたがらず
低い民度の集落に成り果てることは明白
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91 :
名無し不動さん:2007/02/18(日) 12:49:22 ID:y7uFXAJx
ブラジルの有名占い師ジュセリーノが東京三月地震でパニックだって。昨日津波の夢見た。気をつけてね
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足立苦だけは負け組決定なのはたしかだ
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ブランズガーデン富田林緑ヶ丘反対:2007/02/21(水) 22:55:58 ID:AIU2TVg1
ゲスト 投稿日時: 2006-10-8 12:09
Re: 東急リバブルで都内の不動産を売却された方
先日「お客様紹介ハガキ」が来たけどフォローも
なにもないところを知人に紹介する気は全くありません。
ちょっとの気遣いで全くイメージ違うのに!
仲介手数料分働いてもらったとは思えない。
ゲスト 投稿日時: 2006-10-23 1:17
Re: 東急リバブルで都内の不動産を売却された方
東急リバブル=殿様商売だということを覚えておけ!
お客のみなさん騙されるな!俺は建売の仕入れ営業
やってるけどなんでこんなガキに馬鹿にされなきゃ
いけないんだよとつくづく思う。営業してて情けなく
なっちゃうよ。
俺も東急に入って客の資産を転がして建売屋に案件
抱かせてリバブルの社員の様に裏金で小遣い貯めたいよ!!!
だけど俺客の事考えたらかわいそうでできねえな。
仕入れ屋にむいてねえのかもしれねえ。
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113 :
ブランズガーデン富田林緑ヶ丘反対:2007/02/24(土) 14:54:20 ID:Gfa0aGip
東急リバブルとアイフルの共通点
東急リバブルと悪質な取り立てが糾弾されたアイフルには共通点がある。両者は共にテレビ
コマーシャルで犬を使っている。東急リバブルの犬は「ブルちゃん」という。東急リバブル
もアイフルも可愛らしい犬を広告に登場させて親しみやすい印象を与えようとする。東急リ
バブルの実態は不都合な事実を隠して問題物件を販売する騙し売り体質である。それを前面
に出したら騙し売りできないため、犬を使って宣伝する。
無反省な東急リバブルには他山の石という感覚がない。アイフルのイメージ広告が社会的に
大きく批判されたことを認識していていない。動物を宣伝に使うことに動物虐待との批判が
出されたことを認識していない。
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122 :
名無し不動さん:2007/02/25(日) 11:37:36 ID:b/3/YyxO
豊洲って明治時代まで海でしょ?
地盤が不安定で危なっかしいね。
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134 :
名無し不動さん:2007/02/25(日) 21:35:00 ID:A1DGuhxt
ゴミの島
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136 :
名無し不動さん:2007/02/25(日) 21:45:48 ID:A1DGuhxt
病んでるな
アゲ♂アゲ♂TOYOSU☆土壌汚染
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143 :
名無し不動さん:2007/02/27(火) 02:54:55 ID:EQMZ7DdJ
なんか綺麗なグラデーションになってきたなw
145 :
リリーベル篠崎サーモス反対:2007/02/27(火) 20:47:06 ID:4EkNnmZk
東急不動産消費者契約法違反訴訟において原告側が実際に検討したのは建築士法第3条違反
でした。東急不動産物件「アルス」は株式会社SHOW建築設計事務所(昇建築設計事務所、東
京都文京区、金井照彦代表)・竹内久・一級建築士が名義上の設計者です。しかし構造部分
の設計及び監理については竹内久ではなく、渡辺朋幸が行っていたことを原告は突き止めま
した。
無論、建築士法第3条違反が争点化されれば東急不動産側は「渡辺朋幸は補助的アシスタン
ト的な作業しか行っておらず、アルスの設計者は竹内久ただ一人である」と反証することが
予想されます。原告側主張が認容されるか否かは渡辺朋幸が設計・監理したことを立証でき
るかにかかっています。
原告側は藤田氏の告発だけで判断したのではなく、SHOW建築設計事務所への照会等によりア
ルス設計時の具体的な態様を把握した上で附帯控訴を準備しました。一方、東急不動産側は
突如態度を翻し実質敗訴の和解に応じました。ここから東急不動産は争点とされることを恐
れたと推測しましたが、それは渡辺朋幸が無資格者であることに加え、渡辺朋幸がアルスの
設計をしたことを立証される危険を恐れたためと思います。
146 :
名無し不動さん:2007/03/02(金) 21:16:02 ID:XHmEHH4H
第三に耐震強度不足から直接的に管理建築士の管理不足を結論付けている点です。管理建築
士の管理対象は建築士事務所に対するもので、個々の設計・監理を対象とはしません。従っ
て耐震強度不足という個々の設計に違法があるという事実から管理建築士の業務に問題があ
るとは直接的には導き出せません。
第四に建築士法第24条と第3条の比較がフェアではありません。第24条では耐震強度不
足を根拠に「確かに管理してたかもしれないけど、結果としては耐震強度不足だったんだか
ら、管理不十分ということですよね」と結論付けています。
一方、第3条では「それに、うちの事務所の再計算では耐震強度は1.25です」との反論を認
めています。第3条での反論が許されるならば第24条違反の主張に対しても、「うちの事
務所の再計算では耐震強度は1.25であり、管理に問題ない」との主張がなされる筈です。
アゲ♂アゲ♂TOYOSU☆土壌汚染
アゲ♂アゲ♂TOYOSU☆土壌汚染
アゲ♂アゲ♂TOYOSU☆土壌汚染
アゲ♂アゲ♂TOYOSU☆土壌汚染 アゲ♂アゲ♂TOYOSU☆土壌汚染
アゲ♂アゲ♂TOYOSU☆土壌汚染
アゲ♂アゲ♂TOYOSU☆土壌汚染
アゲ♂アゲ♂TOYOSU☆土壌汚染
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アゲ♂アゲ♂TOYOSU☆土壌汚染
148 :
名無し不動さん:2007/03/04(日) 06:42:24 ID:UpPsy9rz
アゲ♂アゲ♂TOYOSU☆地価 アゲ♂アゲ♂TOYOSU☆地価
アゲ♂アゲ♂TOYOSU☆地価 アゲ♂アゲ♂TOYOSU☆地価
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149 :
東急不動産不買:2007/03/04(日) 19:43:30 ID:6XfQ75tK
東急不動産への調査
「昔の仲間で誰か元気にやっている奴はいるかい?」
「ここ何年も会っていないよ。何年もな。我々の組織は解散したからな」
「頼みがある。詳しくはメールするが、昔の仲間を集めるか、ささやかなスパイ・ゲームを
してくれそうな人に連絡して欲しい。信用できる人を。東急不動産を提訴することになっ
た」
「東急不動産?そいつは大物だ」
「分かっている。だから君に頼んでいる。情報が欲しい。東急リバブルと東急不動産の実態
を探って欲しい。東急リバブルと東急不動産に泣かされた被害者を見つけられるかもしれな
い。思いがけない味方に出くわすかも。依頼料を送ろう」
「依頼料なんていらないよ。指令書を送ってくれ。お役に立てるかどうか見させてもらうよ。
金のことは後で相談しよう」
アゲ♂アゲ♂TOYOSU☆土壌汚染
アゲ♂アゲ♂TOYOSU☆土壌汚染
アゲ♂アゲ♂TOYOSU☆土壌汚染
アゲ♂アゲ♂TOYOSU☆土壌汚染 アゲ♂アゲ♂TOYOSU☆土壌汚染
アゲ♂アゲ♂TOYOSU☆土壌汚染
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アゲ♂アゲ♂TOYOSU☆土壌汚染
151 :
東急不動産不買:2007/03/05(月) 23:25:21 ID:YvVXGz1E
「大地震が起きれば東京テレポートは崩壊するだろう。ビルは残らず沈んでしまう。全世界
の地震エネルギーの十パーセントがこの日本で放出されているんだよ。世界一地震の活動度
が高い地域の上に未来都市を建設する傲慢さたるや、想像のほかじゃないかね?しかも、軟
弱な地盤にだよ」(アルバート・アレツハウザー、真野明裕訳『東京大震災』徳間書店、199
6年、18頁)。
152 :
東急不動産不買:2007/03/07(水) 22:43:27 ID:Thix+7kY
152
153 :
東急不動産不買:2007/03/10(土) 13:01:10 ID:nUCsOqJ1
世田谷のルーツといわれる地名は、10世紀頃、平安時代の文献『和名抄』
に『勢田郷』として出てくるが、はっきりしたいわれは分かっていません。
14世紀後半になると、吉良治家(奥州吉良氏)が鎌倉公方の足利基氏より
所領を与えられ城を築きました。この時代の城は、館の周りに濠を穿ち土塁を
盛り上げた程度のものだったようです。
ちなみに、忠臣蔵の吉良氏(三河吉良氏)本家筋で、世田谷の吉良さんは
13世紀頃分家して、奥州探題を務めた血筋です。
15世紀後半には、吉良氏は北条氏の姻戚となり、世田谷城は関東経営の
拠点のひとつに組み入れられました。
北条家で最後の当主となった北条氏政は、世田谷城下を繁栄させるため、
『楽市定書』(1578年)を発効し『六斎市』(月に6回開催される市)
の日取りや、注意事項などを定めて奨励しました。
やがて北条氏は豊臣秀吉に滅ぼされ(1590年)世田谷城は廃棄され、
城下町は消滅しました。
しかし、市は年末に開かれる『歳市』に形を変えて存続し、明治になり
旧暦から新暦に替わる頃、12月と1月に開催されるようになりました。
古着が沢山取引された事から『ボロ市』と名前がつき、現在に至ります。
毎年12月15、16日と1月15、16日の4日間は、大変な人出にな
ります。
また基地外スレ上がって来たよ!
もうやめなよ矢印あらしくん
>154
トラウマは自身にリターンしてるんだから、
ソッポしてればいいんじゃない。自業自得。
156 :
名無し不動さん:2007/03/10(土) 17:14:25 ID:g4W2ejJ+
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s/27(水) 7/mjvjctjyxrhぜわ
01/03捧愉卵6・>
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'''''' '''''':::::::\\ `ニニ´ .:::::::/2/26(火 . |(○), 、んkjbヴぃdさ
、(○)、.:|
) .::::::::/j−9hg8f7d6y火 | ,,ノ(、_, )ヽ、,, .::::|2/ .:::bヴちyrxぜうぇTQ. | ホ ト---イ ' ,;;
;;-''゙ .:::::/2/26(火 \ |ホ 〜二___;;;;-''゙ おじうHGYTFれZ(火,,.....イ.ヽヽ、`ニニ´ーノ゙PびヴぉうCYちぇRぜT
ホ |ホ '; \_____ ノ.|ホヽ i2/26(火 | \/゙(__)\,|ホ i |ホ/26(火 > ヽ. ハ | ||2006/12/2
6(lhヴcちいぇrざwQW345 ID:???
158 :
東急不動産不買:2007/03/11(日) 13:15:36 ID:Pp1odBX5
東急リアル・エステート投資法人、運用会社への報酬突出
東急リアル・エステート投資法人が資産運用会社の東急リアル・エステート・インベストメ
ント・マネジメント(株)に支払う報酬は他のREIT(不動産投資信託)に比べて突出してい
る。ニッセイ基礎研究所が上場40社のうち2期以上の決算実績がある26社について、決算デー
タから把握した報酬水準を比較した結果である(ニッセイ基礎研究所「J-REITの資産運用報
酬を考える」)。
東急リアル・エステート投資法人の対分配金による報酬率は最も低かった森トラスト総合
リート投資法人の運用会社と比べると約4倍の開きがあった。運用会社への報酬が高いとい
うことは、その分、投資家に回される分配金が少なくなる。
東急リアル・エステート投資法人は東急電鉄がスポンサーになったファンドである。運用会
社の東急リアル・エステート・インベストメント・マネジメントは東急電鉄と東急不動産が
出資した会社である。結局のところ、投資家から集めた金を東急グループ内で分配している
ことになる。
ニッセイ基礎研究所は、投資家が運用報酬の多寡だけでなく、スポンサー企業との利害関係
取引の内容や運用会社のコスト構造などに広く関心を持つことの重要性も指摘している
(「【レポート】REIT運用会社の平均報酬率は対分配金で14%、水準が高い住宅系」日経不
動産マーケット情報2007年3月6日)。
先月のアエラの特集
「マンション選び 次のセレブな街(第二のマリナーゼの実力)」
■すでにブランド化が進行中
・豊洲、勝どき、海浜幕張
■これから来るかも
・武蔵小杉、美しの森、川崎、新山下、千葉中央
■可能性アリ!
・柏の葉CP、港北NT、朝霞、武蔵砂川、千葉みなと
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結梠蜒}ラソンも1uあり摸地価ん・廂悴、こs・逑s戍暹楜
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土壌汚染で名前が売れちゃったね
167 :
かほり:2007/03/18(日) 12:33:37 ID:hj3c5bRZ
東京の不動産は決断力で購入する
土地にしろ、マンション・一戸建てにしろ、エンドユーザーにしろ、
不動産会社の社長にしろ、居住用にしろ、事業用にしろ、東京の
不動産を購入するには、大変大きな決断力と大金が必要である。
中でも、買主のその大きな決断力には、何回も売買契約に立会っ
ているが、ただただ敬服するばかりである。
おそらく、その時買主は、清水の舞台から飛び降りる心境なの
だろう。
しかし、昔と違い、今はパラグライダーを背負って飛び降りる
心境で、飛び降りた後は、きっと、鷲や鷹のように周囲の景色
を楽しみながら、ゆったり空を舞っている気分なのだろう。
http://yuririn.suppa.jp/tokyou-hk/
168 :
ブランズ八王子狭間反対:2007/03/18(日) 21:43:13 ID:sB1OAGMz
No.114 by 匿名はん 07/03/03(土) 23:21
東急不動産が騙し売りで実質敗訴の和解に追い込まれたのですから、東急不動産が非難され
ることは当然です
No.116 by 匿名はん 07/03/18(日) 21:39
一生に一度の買い物で無価値の屑物件を売りつけることがどうでもいいことではありません。
どうでもいいことならば東京地裁平成18年8月30日アルス東陽町事件判決で東急不動産が敗訴
することはなかったはずです。東急不動産の不利益事実不告知(消費者契約法第4条第2項)
が認定され、売買代金全額2870万円の支払いが命じられることもなかったはずです。
判決は以下のように論示しています。
「原告は、被告による利益の告知がなされ、かつ、被告から本件マンション完成後すぐに北
側隣地に3階建て建物が建築されるといった不利益な事実を故意に告げられなかった結果、
本件マンション完成後すぐにその北側隣地に3階建ての建物が建築されることはないものと
誤認し、被告に対し、本件売買契約の申込みの意思表示をしたものというべきである。」
アゲ♂アゲ♂TOYOSU☆地価 アゲ♂アゲ♂TOYOSU☆地価
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170 :
ウェルスクエア碑文谷反対:2007/03/21(水) 19:52:27 ID:IrBprjPN
東急不動産、和解金振込みを拒否
東急不動産は原告が求めた和解金の銀行振り込みを拒否した。和解金支払い方法として銀行
振り込みは一般に行われている方法である。株式会社医療科学社が社団法人日本放射線技師
会を名誉毀損で提訴した裁判の和解では日本放射線技師会が解決金420万円を医療科学社指定
の銀行口座に振り込む方法が採られた(東京地裁、平成16年(ワ)第26375号)。こ
の裁判で日本放射線技師会の代理人を務めた木皿裕之弁護士はアソシアコーポレーション株
式会社の弁護士でもある。アソシアコーポレーションはアルス建設時に東急不動産のブロー
カー的役割を果たした井田真介が取締役となっている会社である。
東急不動産が頑迷にも銀行振り込みを拒否したため、和解金は現金払いになった。数千万円
という高額を現金払いする例は少ない。どこまでも後味の悪い対応である。東急不動産にと
って和解金支払いは海外旅行におけるチップ感覚である。いくらなら十分か、どのタイミン
グで払えばいいか。はっきり言って、お笑いである。
171 :
名無し不動さん:2007/03/21(水) 20:01:49 ID:ehzrbqmI
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173 :
アークプラザ宮前平反対:2007/03/24(土) 20:15:50 ID:a53xKWcd
マンション管理人の業務内容・業務時間帯は、管理組合と同社との間の管理委託契約によ
って定められている。しかし、東急コミュニティーは管理会社に断りなく、管理人の勤務時
間を自社の営業活動に従事させていることになる。これは、管理組合に対する背信行為だ。
実際、同社に管理を委託していたマンション(東京都江東区)で問題になった。東急コミ
ュニティーの管理業務主任者は当初、「居住者に良かれと思ってやっている」と正当化した。
しかし、マンション管理人を同社の営業活動に従事させることが居住者の利益になる、と本
気で考えているのなら理事会の承認を得るという手続きを踏むべきである。
結局、この管理組合理事会の強い要請で東急コミュニティーは止めることを約束したが、
他の問題(修繕積立金不足、管理委託契約書通り業務を実施していない、管理委託費が他社
と比べて高額等)も重なり、管理組合側の不信感は解消されず、組合は別の管理会社に管理
を委託した。
林田力「東急コミュニティーがマンション管理人を営業活動に“流用”」JANJAN 2007年3月2
3日
174 :
名無し不動さん:2007/03/26(月) 00:36:08 ID:h4jHL6vL
豊洲の地価上昇は、まだまだ始まったばかり。
s7/01/03・6・・飲懐既 /\___/ヽ顋鴿・・@ ./'''''' '''''':::::::\ 120げ0チと
|(●)
, 、(●)、.:|顋鴿・・@ .| ,,ノ(、_, )ヽ、,, .::::|顋鴿・・@
/\___/ヽ. | `‐=ニ=‐ ' .:::::::|顋鴿・・@ /'''''' '''''':::::::\\ `ニニ´ .:::::::/顋鴿・・@ . |(○), 、
(○)、.:| ) .::::::::/顋鴿・・@ | ,,ノ(、_, )ヽ、,, .::::|・ .::::::/顋鴿・・
| ・@ ト---イ ' ,;;;;-''゙ .:::::/顋鴿・・@ \ |・@ 〜二___;;;;-''゙ 顋鴿・・,.....イ
.ヽヽ、`ニニ´ーノ゙-、.顋鴿・・ ・@|・@'; \_____ ノ.|・R i顋鴿・・@ | \/゙(__)\,|・@i |・鴿・・@ > ヽ
. ハ | ||襌踵錏顋鴿・・・X¬・7/01/040:3・4・j/TbHAJ<アゲ♂アゲ♂TOYOSU☆地価ム
7/01/04Tそういえば、芸能人の乳首一覧はど) 0ノ行Iセ?
s7/01/0424芸能人の乳首一覧7/01/04ェ芸能人の乳首一覧登場ム
7/01/05(金43 ID:4↑当滲り前7/01/05(金43・
61↑間違いない7/01/05(金43
176 :
名無し不動さん:2007/03/26(月) 22:07:16 ID:B+/X7V47
勝ち組が豊洲に資産を保有するのではない
豊洲に資産を保有したものが勝ち組なのだ
当初はネタっぽかったが、今となっては名言だなw
177 :
ウェルスクエア碑文谷反対:2007/03/27(火) 21:54:34 ID:Dyi34mYU
新築マンション値引き事例
新築マンションの値引き事例を紹介する。新築マンションの値引きは横行しているとされる
が、明らかにされることが少なく、確認できるケースは乏しい。
不動産業者に面と向かって問い合わせても、「ウチは値引きしません」と一蹴されること
が殆どである。しかし、これから紹介する事例では売主の東急不動産株式会社(東京都渋谷
区、植木正威社長)自身が値引きを明らかにしており、マンション販売の実態をつかむ上で
貴重である。
問題の新築マンション「アルス」は東京都江東区にある。他の多くの東急不動産物件と同
じく、東急リバブル株式会社(東京都渋谷区、袖山靖雄社長)が販売を代理し、値引きの提
示を含めた購入者との折衝は全て東急リバブルが実施した。値引きされた住戸301号室は
60平米弱の2LDKである。価格は3060万円であったが、190万円値引きされ、287
0万円で販売された。
林田力「新築マンション値引き事例」JANJAN 2007年3月25日
真の勝ち組は
売り抜けた業者だよ
ところが、現実は多くの業者が売り惜しみをしている訳だが・・・
180 :
名無し不動さん:2007/03/28(水) 21:09:41 ID:I0Xk2mdi
豊洲は、コンビニ発祥の地として10年以内に
世界なんちゃらスポットに指定されるらしい。
これ結構、マジの話。
だから東京都は、豊洲のインフラ整備を急いでる。
あと観光の目玉として、移転後の市場を観光スポットに整備する。
全てYOKOSO Japanプロジェクトともリンクしている。
オフレコの話も含むが、これは現実です。
豊洲の発展は向こう10年ほど誰にも止められないってこと。
182 :
名無し不動さん:2007/03/29(木) 17:41:15 ID:Wz13lmxf
確かに豊洲は日本のコンビニ1号ではあるがコンビニ発祥はもともとアメリカだろ コンビニ発祥の場所として世界のスポットに指定されるわけないじゃん
危ないものが発見されてますが
なにか?
184 :
名無し不動さん:2007/03/30(金) 23:45:47 ID:zUiB7f/b
「発祥の地」の厳密な定義はともかく、日本のコンビニ1号店が
豊洲だったという事実は確かに価値がある。
185 :
名無し不動さん:2007/03/31(土) 01:32:23 ID:jwzpNi6W
日本のガススタンド発祥の地とか日本のKIOSK発祥の地とか
日本の牛丼屋発祥の地くらいの価値はあるな
186 :
エディフィシオキーヨ反対:2007/03/31(土) 11:34:02 ID:GpLwy58d
首都圏のマンション販売状況、具体的には成約率、販売件数が落ち込んでいる。実際、フー
ジャースや飯田産業、東栄住宅、サンシティらデベロッパーの下方修正が続いている。下方
修正理由は多くの場合、「引渡し期限が来期にずれこんだ」ことが主因である。これに対し、
日経新聞のような提灯メディアは「デベロッパーが先々の値上がりを見越して物件を売り惜
しんでいる」と報道しているが、これは消費者を欺く記事である。
売り惜しみは在庫を増やすだけである。マンションの完成在庫は完成在庫に他ならない。完
成在庫は資産価値を下げるため百害あって一利なしである。「先々の値上がりを見越して
〜」はデベロッパーの主観に過ぎない。「今売りたい価格で売れていない」というのは明白
な事実である。
そもそもマンションの「先々の値上がり〜」は怪しい。一般に分譲マンションの住宅ローン
は年収の4〜5倍までが上限とされる。金利が上がれば住宅ローンの支払額が多くなるため、
この数字はさらに下がる。一方、マンション購入の主体である団塊ジュニア世代の年収はほ
とんど上がっていない。むしろ定率減税の廃止や医療保険料の引き上げなどで可処分所得は
減少している。スーパーや百貨店の売上不振も、この見方を裏付ける。
従って、いくらデベロッパーが競争激化や金利上昇による原価上昇分を販売価格に転嫁した
くても出来ない状況である。デベロッパーは在庫が生じると一気にキャッシュフローの回転
がきつくなる。結局、値引き販売や増資にとって目先のキャッシュを確保しなければならな
い。当然配当による株主還元も期待できない。
しかもデベロッパーの多くはニ年先くらいまでの土地を仕入れている。土地を仕入れただけ
では利益を生まない。毎年営業キャッシュフローがマイナスになるのも、このためである。
今年の分譲型マンションの売れ行きが芳しくないからといって、「じゃあマンション建て惜
しみます、キャッシュを株主に返します」というわけにはいかない。仕入れた分のマンショ
ンは建築を進めるしかない。最悪の場合は年々在庫が積み上がることになり、売り惜しみで
はなく、売れ残りである。。
187 :
名無し不動さん:2007/03/31(土) 13:29:25 ID:rtzXOB4F
>>マンションの完成在庫は完成在庫に他ならない。完成在庫は資産価値を下げるため百害あって一利なしである。
ワロタ
188 :
名無し不動さん:2007/03/31(土) 21:32:26 ID:kHnVOacg
全国ネット(NHK)で豊洲は土壌汚染に侵されたの毒の街って言われてたね
せんだみつお
地盤がズブズブって聞いたけど本当?
ナハナハ
↑定説です。
キモヲタニート6(火) 00:20:36チャンピオン。E]7/01/09ュ・2x7u+y49Or<アゲ♂アゲ♂TOYOSU☆地価Fアゲ♂アゲ♂TOYOSU☆地価ィ
アゲ♂アゲ♂TOYOSU☆地価ィアゲ♂アゲ♂TOYOSU☆地価ィ ]7/01/09ュ・vw0T+uqM<アゲ♂アゲ♂TOYOSU☆地価Fアゲ♂アゲ♂TOYOSU☆地価ィ
アゲ♂アゲ♂TOYOSU☆地価ィアゲ♂
アゲ♂TOYOSU☆地価ィアゲ♂アゲ♂TOYOSU☆地価]7/01/09ュ15・J9DLdrzb<アゲ♂アゲ♂TOYOSU☆地価F
アゲ♂アゲ♂TOYOSU☆地価ィアゲ♂アゲ♂TOYOSU☆地価ィアゲ♂アゲ♂TOYOSU☆地価ィアゲ♂アゲ♂TOYOSU☆地価ィアゲ♂アゲ♂TOYOSU☆地価ィ ]7/01/10vr2:r9:3yJKm1uaBS<アゲ♂アゲ♂
TOYOSU☆地価Fアゲ♂アゲ♂TOYOSU☆地価ィアゲ♂アゲ♂TOYOSU☆地価ィアゲ♂アゲ♂TOYOSU☆地価ィアゲ♂アゲ♂TOYOSU☆地価ィ
アゲ♂アゲ♂TOYOSU☆地価ィアゲ♂アゲ♂TOYOSU☆地価]7/01/114・yVBJK3On<毒をもって毒を制・るとはこの事だなw]
7/01/11|ュの0 ・/01/1r・\・5:11アゲ♂アゲ♂TOYOSU☆地価ィアゲ♂アゲ♂TOYOSU☆地価ィアゲ♂アゲ♂TOYOSU☆地価ィ
アゲ♂アゲ♂TOYOSU☆地価ィアゲ♂アゲ♂TOYOSU☆地価ィアゲ♂アゲ♂TOYOSU☆地価ィアゲ♂アゲ♂TOYOSU☆地価ィ
アゲ♂アゲ♂TOYOSU☆地価ィアゲ♂アゲ♂TOYOSU☆地価ィアゲ♂アゲ♂TOYOSU☆地価ィアゲ♂アゲ♂TOYOSU☆地価ィ
アゲ♂アゲ♂TOYOSU☆地価ィアゲ♂アゲ♂TOYOSU☆地価ィアゲ♂アゲ♂TOYOSU☆地価ィ
・/01/12:39
Aゲ♂アゲ♂TOYOSU☆地価ィアゲ♂アゲ♂TOYOSU☆地価ィアゲ♂アゲ♂TOYOSU☆地価ィ
194 :
名無し不動さん:2007/04/02(月) 22:46:30 ID:4bit56SC
豊洲が勝ち組過ぎて我慢できない
↑定説です。
東急グループについて
1位 性差別マンセー ・・・15.1% 44票
2位 暴力駅員 ・・・13.4% 39票
3位 汚物 ・・・13.0% 38票
4位 中立独裁企業集団 ・・・8.6% 25票
5位 パンツマーク ・・・5.8% 17票
6位 下品 ・・・5.1% 15票
6位 潰れろ ・・・5.1% 15票
8位 強盗慶太 ・・・4.8% 14票
9位 ぼったくり ・・・4.5% 13票
10位 鉄道業界のナムコ ・・・3.8% 11票
11位 低民度田舎企業 ・・・3.4% 10票
12位 詐欺集合体の多摩田園都市&田園都市線 ・・・2.4% 7票
12位 乗客より私服肥やし重視の銭ケバ企業 ・・・2.4% 7票
14位 故障汚物8000 ・・・1.7% 5票
14位 イメージ戦略が上手 ・・・1.7% 5票
14位 東急ハンズ ・・・1.7% 5票
17位 白木屋 ・・・1.0% 3票
17位 走る便所こと5000系 ・・・1.0% 3票
17位 ブル犬 ・・・1.0% 3票
17位 爆音8500系 ・・・1.0% 3票
委任状の写しの返却を渋る東急不動産
東急不動産は、被控訴人が東急不動産に求められるままに送付してしまった所有権移転登記
の委任状及び登記原因証明情報の返却を渋った。
東急不動産は被控訴人に「登記原因は和解、原因の日付は3000万円の授受日でなければ
所有権移転登記できない。登記原因証明情報を別途作成する必要がある」と虚偽の説明をし
た。真実は登記原因及び日付は和解調書記載の通り、「平成18年12月21日付訴訟上の
和解」となり、和解調書が登記原因証明情報になる。
被控訴人は、東急不動産に送付してしまった委任状等の写し等の返却を要求した。東急不動
産が単独申請するならば被控訴人の委任状は不要であり、登記原因証明情報も和解調書にな
るので、別途私文書を作成する必要はないためである。写しといえども被控訴人が署名し、
実印を押したものであるため、悪用される恐れがある。そのため、速やかに回収する必要が
あった。
しかし、藤谷彰男・司法書士は「被控訴人が用意した書類との引き換えにする」と言って返
却に応じなかった。東急不動産の虚偽説明により、渡すべきでないものを送ってしまったの
だから無条件で即座に返還すべきである。東急不動産側の人間は不誠実極まりない。被控訴
人が大声で怒鳴りつけることで初めて返却に応じた。強気に出なかったら返すつもりがなか
ったことは明白である。
198 :
名無し不動さん:2007/04/08(日) 18:07:13 ID:xuGaT8pp
豊洲って江東区やん。足立区も近いし。
東京の東側は駄目だろ。
武蔵野市、世田谷、目黒、杉並、練馬にすら勝てない。
しかも海の近くは雰囲気が殺伐としてる、近隣の新木場駅周辺なんて悲しくなるほど
荒んでるよ。
新興住宅地って言うのは必ず地に落ちる宿命なんだよ。
歴史を知ってれば明らかだろ。
デベに騙されたら負け。
>199
>新興住宅地
田園調布とかのことっすか?
201 :
名無し不動さん:2007/04/08(日) 20:37:34 ID:K9sSfr17
大利根最強
豊洲は交通の便が悪すぎ!
土壌汚染が怖い。
あと東京湾の震源に近い。
その上地盤が埋立地でグズグズ液状化の恐れ。
おそらく倒壊するんじゃないかと思われ。
品川のB地区と一緒の条件だよ。
204 :
名無し不動さん:2007/04/08(日) 21:55:59 ID:UdJ9x/yK
今日は上京者の書込みばっかだね
豊洲って足立ナンバー?
足立と豊洲ってむちゃくちゃ離れてない?
豊洲ってB地区じゃないの?
品川のB地区と品川の内側はほぼ鎖国されてると言っても過言ではない。
駅をはさんで内側と外側ではまるで全く違う世界が広がってる。
実際、少し前までは、駅の反対側に行きずらい道の作りだったのだよ。
今は、改善されたみたいだけど。
豊洲は正に全体が、品川のB地区と同じ条件で、その上、土壌汚染がプラスされる。
かなり悪い土地。
東京都の中でも、地価のかなり低い品川B地区と豊洲の地価はおんなじってこと。
この悦悪条件で上手く売り抜けた業者はある意味勝ち組
土壌汚染を調査していた機関にも
金が回っていたと思われる
東急不動産株式会社(東京都渋谷区、植木正威社長)は裁判で捏造した証拠を提出した。司
法制度の根幹を揺るがす大変由々しき問題である。問題の裁判は東京都江東区のマンション
「アルス東陽町」301号室購入者が、消費者契約法第4条第2項に基づき売買契約を取り
消した上で、東急不動産に売買代金の返還を求めて提訴した事件である(東京地裁、平成17
年(ワ)第3018号)。東京地裁平成18年8月30日判決は原告の請求を認容し、東急不動
産に売買代金2870万円全額の返還を命じた。
211 :
名無し不動さん:2007/04/09(月) 23:03:30 ID:ElgfXxoR
土壌汚染とか、とっくの昔に解決された過去の話題を持ち出して
必死になってる豊洲購入希望者が哀れすぎて、思わずニヤけてしまいますw
豊洲にマンソン買いたい人なんて居ないでしょ。
今から買うのはよっぽどの馬鹿だけ。
地価は不当に上がりきってる、今後下がり相場の地価に戻るだけ。
負け組みはまだ売り抜けていないってこと
214 :
名無し不動さん:2007/04/10(火) 01:48:03 ID:L1VHl+G6
>>212 鏡見てごらん、顔に「豊洲マンション買いたい」って書いてあるよwww
>>212 意味不明。もう少し不動産について勉強したほうがイイ。
豊洲のような都市再生緊急整備地域は、大幅な規制緩和策がとられているほか、
鉄道、橋、幹線道路、公園、共同溝などの基盤整備に巨額の公的資金が投じられてる。
一種の国家プロジェクトだね。
開発前の安い土地を所有してる大手企業は、政府が描いたグランドデザインに
乗って開発すれば、低リスクで巨額の開発利益を得られる。
デベは豊洲のマンション購入者からの収奪ではなく、
豊洲の局所的な発展のプロセスから主な利益を生み出している。
もちろんその前提として、全国民から徴収した税金が、
豊洲や丸の内や六本木といった都心の拠点に集中投下されている背景がある。
そして開発の初期段階で豊洲のマンションを購入した者は、
当然、その後の開発利益の一部をゲットできる。
分譲直後に市場に出すと分譲価格をはるかに上回る価格がつく物件が続出し、
その後も中古価格が上昇し続ける、という現状がそれに当たるね。
つまり要約すると
ゴミ溜めを高く売りさばくこと
これが国家プロジェクト
選挙前に売り抜けた俺は勝ち組。
かなーり儲かった。
もう上げどまりで今後下がるだろうな。
供給過多、地盤沈下の恐れでブランドがつかない、土壌汚染問題。
218 :
名無し不動さん:2007/04/10(火) 20:14:23 ID:3SyYTCTe
>>217 もう売っちゃったんだ。それはそれはご愁傷様。
明らかに売り時を間違えたね。
↑不動産業者乙
220 :
名無し不動さん:2007/04/11(水) 07:21:17 ID:IejDVpJI
>>219 こいつアホでしょw
業者なら売り煽りするに決まってんジャンw
アルス恵比寿メイクス住民が東急コミュニティーに内容証明郵便
アルス恵比寿メイクス(渋谷区恵比寿西)住民が東急コミュニティーに内容証明郵便を送付
した。東急コミュニティー従業員が事実上作成した管理組合総会議事録に事実無根の誹謗中
傷があるとして、記載の削除を要求する。議事録には住民自身の意見は記載されず、一方的
に住民を非難する内容になっているとする。しかも東急コミュニティーは非居住者による駐
車場や駐輪場の使用を放置しているとする。
アルス恵比寿メイクスは2002年3月に竣工した。分譲タイプだが、賃貸に出されている居室も
ある。賃貸に出されている406号室及び607号室は36.68平米で賃料185,000円である。アルス
恵比寿メイクスには事務所や店舗も多い。
アルス恵比寿メイクスの苛め
アルス恵比寿メイクスは等価交換物件である。2002年3月に竣工した。借地権で店舗が4つほ
どあったため、その店舗の人達が、借地権で等価交換をして、店舗と住居を、それぞれ貰っ
ているので、居住している。賃貸が多く、オーナーの居住は少ない。賃貸に出されている406
号室及び607号室は36.68平米で賃料185,000円である。
住人には60代のおばさん達、未亡人が多く、昼間、いつも井戸端会議をしているという。
特定の住民を苛めるのに、快感を感じているようである。言葉の暴力が酷く、うつ病になっ
たという。「出ていけ」と63歳の未亡人のおばさんに言われたこともあるという。「では
買い取ってください。」と反論すると、「いいえ、私は、そんなこといっていません。」と
言葉を変える。警察や弁護士等、色々なところに相談したという。重大な名誉毀損であり、
人権問題である。
>>215 > 豊洲のような都市再生緊急整備地域
なんか震災後の仮設住宅が立ち並んでるようなイメージの言葉だな。
まぁ、実際似たようなもんだが。
225 :
ブランズ放出アート&ガーデン反対:2007/04/18(水) 22:24:50 ID:SEvuLbp7
それから、東急コミュニティー担当の佐藤氏の書く議事録には、問題があります。
議事録というのは、議題、議案、討議の内容を記載するので、議事の経過と要領、および結
果を記載するもので、要約して記録するものですが、誰が「xxx」と言った、とか、「x
xx」と答えたとか、記録するものではありません。
経過を要約して書くものです。議事録の書き方には、非常に問題があると思います。
バイクは許可するのは、取り消しと決議された、無断自転者が問題になった、駐車場は、全
部、調査をする、とか、現在起きてる問題、課題の、重要な件を記載する必要があると思い
ます。そういうことを記録せずに、熊谷さんの、事実無根の誹謗中傷の発言、「だれだれが、
xxxといっていた」、、などを記載するのは、要約とも言えず、また、現在のことでもな
く、今後の議題でもないのに、書くのは、議事録とは言えず、単なる、誹謗中傷の文章で、
議事録に記録するべき事項とはいえない。
本来、重要な議事録に記載すべき事項を記載しない、私が事実ではないと否定をしている虚
偽の記載をするは、過料に処せられます。建物の区分所有等に関する法に違反してます。
=引用=>
(建物の区分所有等に関する法 第42条および71条3項)
「議長が、議事録を作成せず、または議事録に記載すべき事項を記載せず、もしくは虚偽の
記載をしたときは、過料に科せられる。」
また、誹謗中傷を記載をした場合は、名誉毀損罪、侮辱罪で告訴します。
また、私本人のことを書く場合は、私本人に事実を確認し、承諾を得た上で、にしてくださ
い。憲法違反の人権侵害です。
東急コミュニティーは、管理組合を指導する義務があり、議事録の草稿も作成しているので、
同様です。
議事録作成者、発行者、協力者、署名捺印者に対しても、同様です。
受取人
東京都渋谷区道玄坂1−21−6 南平台東急ビル4F
株式会社 東急コミュニティー
首都圏第一事業部 東京中央支店 運営チーム
佐藤 誠一
227 :
ブランズガーデン柏反対:2007/04/20(金) 21:56:37 ID:TtL0N8Wy
アソシアコーポレーション、トラブル相手の勤務先に圧力
アソシアコーポレーション株式会社(千代田区三番町、三浦浩一郎社長)はトラブル相手
(消費者)の勤務先に押しかけた(2007年4月13日頃)。勤務先への圧力は従業員に対して最
も効果的な嫌がらせである。悪徳不動産業者の典型的な手口である。このような会社が宅地
建物取引業の免許(東京都(1)82931)を有していることは驚きである。アソシアコーポレー
ションとは取引してはいけない。アソシアコーポレーションと取引その他の関係を持とうと
する方は上記事実について十分に認識されることを推奨する。
アソシアコーポレーションの井田真介取締役が当該消費者の勤務先の本社に行き、代表取締
役社長宛の要求文を突きつけた。右翼や暴力団と同じ手口である。消費者の就業場所ではな
く、直接、本社という点が嫌らしい。文書の作成者はアソシアコーポレーションではなく、
「東京都中野区 井田真介」名義である。後で問題となった場合、井田真介個人の行為とし
て、トカゲの尻尾切りでアソシアコーポレーションの責任を回避しようとする思惑が透けて
見える。
井田真介は康和地所従業員時代にリリーベル東陽町サーモスの地上げをした(後に東急不動
産に転売)と自ら裁判所で証言しただけあって高圧的な態度をとったことが予想される。関
係者の口は重く、詳細の確認は困難であるが、アソシアコーポレーション側は当該消費者の
解雇を言外に要求したという。
地上げ屋が勤務先に圧力をかければ、勤務先の応対者は恐怖心を抱き、当該消費者を名目上
は自己都合の依願退職に追い込もうとすることは明白である。現在のところ事態はアソシア
コーポレーションの思惑通りに動いている。アソシアコーポレーションは相手を会社に居づ
らくさせ、退職に追い込もうとする会社である。地上げ屋は執拗で執念深いという。相手の
生活を破壊することが悪徳不動産業者の目的である。
26 :名前をあたえないでください :2007/04/21(土) 01:59:05 ID:uV11X8go
この事件は有名だよ。
既に犯人グループは代々メンバーを少しづつ入れ替えて、女子を拉致っては暴行。
携帯や住所を確認し、脅しては帰す。
時間帯も普通に夕方や早い時間の夜9時くらいまでであったりする。
警察には届け出は五年も前から出されているはず。
深川警察は通報した被害者に「嘘つき」と相手にしないだけ。
29 :名前をあたえないでください :2007/04/21(土) 02:40:23 ID:uV11X8go
>>26マジ。
もちろん自分は聞いた方だけどね。
行き先は街中の人気のないところらしい。案外に東京・江東区近在には橋や工場などの人気がない場所があるからね。
被害に合った子達はかわいそうに学校に行けないうえに、また近所をやつらは徘徊してもう一度同じ子を探し回るらしい。
早く、こいつらの暴行を暴露してほしいもんだ。
230 :
ブランズ放出アート&ガーデン反対:2007/04/22(日) 17:29:44 ID:yTm2S9ct
東急不動産側証人の偽証
東急不動産消費者契約法違反訴訟において東急不動産が申請した証人・井田真介(元康和地
所従業員、アソシアコーポレーション取締役)は偽証した。原告は井田真介の虚偽証言等に
ついて甲第48号証「原告陳述書(三)」で指摘した。甲第48号証「原告陳述書(三)」は東
京地方裁判所により証拠として採用されたため、誰でも確認することができる。
井田真介証言の問題点は以下の通りである。
第一に康和地所株式会社(代表取締役夏目康広)によるリリーベル東陽町サーモス建設地購
入時期について偽証した。康和地所が2002年(平成14年)4月23日にリリーベル東陽町サーモ
ス建設地を購入したことは登記簿上明白である。しかし、井田は2002年夏頃と証言した(井
田真介証人調書2頁)。
第二に康和地所が門前仲町で建設中の物件について、正確な物件名を証言しなかった。正解
はリリーベル門前仲町サーモスであるにもかかわらず、井田はリリーベル門前仲町と証言し
た(井田真介証人調書2頁)。
第三にアソシアコーポレーション株式会社の事業内容について正確に証言しなかった。求人
広告では「アソシアコーポレーション株式会社は、住宅開発用地仕入、事業計画・商品企
画・開発等の用地仕入れに特化した会社」と謳っている。しかし井田は「マンションデベロ
ッパーになるべく、同じような事業をしております」と証言した(井田真介証人調書2頁)。
真実は用地仕入れに特化した会社であるにも関わらず、土地の仕入れから建設、販売まで総
合的に行うマンションデベロッパーと同じような事業をすると証言した。
232 :
ブランズ横濱瀬谷反対:2007/04/26(木) 22:15:24 ID:MWe/QQPD
アップルパレス丸の内で耐震強度不足
田村水落設計(富山市)による耐震強度偽装問題で、国土交通省と名古屋市は2007年4
月26日、アパグループの同市内の分譲マンションの設計に偽装があり、強度が不足してい
たと発表した。耐震強度は基準の60%。
国交省などによると、問題のマンションは同設計が関与した名古屋市中区の「アップルパレ
ス丸の内」(15階建て、102戸)。同市の検証で建物のねじれやすさを検証する計算に
問題点が見つかった他、マンションの自重の評価が甘いなど設計にずさんな点があった。同
市は意図的な改ざんと判断した。
同マンションはアパ建設(金沢市)が設計と施工を担当し、水落光男・元一級建築士が構造
設計を担当した。民間確認検査機関「日本ERI」が建築確認を行って06年3月完成し、
83戸が売却された。同設計が関与した入居済みのマンションでの強度不足判明は、新潟県
三条市のマンションに続き2例目。
長谷川豊「<耐震偽装>名古屋のアパマンションでも強度不足」2007年4月26日
「「アパ」耐震強度不足、名古屋のマンションでも」読売新聞2007年4月26日
「名古屋市の分譲マンションも偽装=「アパ」物件で強度不足−国交省」時事通信2007年4月
26日
233 :
名無し不動さん:2007/04/27(金) 17:16:13 ID:BPbDjTi9
住めない貧乏人が必死ですねw
234 :
東急リバブル不買:2007/04/29(日) 13:09:29 ID:SuscVBJ2
東急電鉄と世田谷区が主体の二子玉川東地区第一種市街地再開発事業に対して強い批判が出
されている。地元住民らは再開発事業の差止を求めて東京地方裁判所に提訴した(2005年10
月17日)。
本事業は2000年に都市計画決定され、同区玉川1、2、3丁目の12.1ヘクタールに東急グループ
が超高層ビル・ホテルの建設を計画し、都道の拡幅による大型幹線道路の拡幅も予定され、
環境や住民生活に与える影響が心配されている(「世田谷 住民団体が交流会」しんぶん赤
旗2005年2月1日)。
準備組合が立ち上がってから18年経っても、地権者や地元住民の反対で、事業化は遅れてい
た。事業認可申請にあたっても地権者同意率は2/3ぎりぎりで、多くの地権者が反対する中で
強行された(2005年3月4日、再開発事業組合設立認可)。諸問題を看過したままの強行事業
である。世田谷区や再開発組合は十分な情報公開をしておらず、不安を抱く権利者も多い。
一見「民主的」な体裁を見せる再開発事業も、実態は行政幹部や一部業者、有力者の談合と
利益誘導を弱者の犠牲で進めている。政業癒着で税金をクイモノにする。住民の安全な暮ら
しを守るべき行政の立場に背を向けた姿勢は、断じて許しがたい。
厳しい開発制限が法律で原初的になされている欧州と異なり、日本の都市計画法は機能して
いない。「従来のような当事者である住民不在のまちづくりは不思議であったし、大きな問
題でした」(神田邦夫「行政の対応はあまりにも遅すぎた!」商業界2006年2月号119頁)。
癒着を許さず内容を「ガラス張り」にするには、有為の市民や地方議員による徹底した監視
と批判、提言が欠かせない。「大規模な都市計画などに対しては、早い段階から住民の意思
を反映する事前チェックの仕組みを充実させることも必要だ」(「住民参加を進める弾み
に」朝日新聞2005年12月30日)。
元ごみの埋立地
ごみでできた町豊洲www
アウトレットーJいいね〜
237 :
名無し不動さん:2007/04/29(日) 13:50:57 ID:cGpWWX9D
今日はららぽーとも盛況だねえ。
粘着アンチも彼女誘ってデートでも行けば?
元ごみの埋立地
ごみでできた町豊洲www
ごみの上に住む豊洲住民
貧乏人の僻みは醜いねぇ〜w
どーせ葛西か浦安あたりの団地民だよw
>>237 は自分が粘着だと気づいてない件について。ww
勝ち組No1エリアって今後は豊洲になるの?
答え<<なりません>>
以上
定説です。
だって江東区だもん。
wwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww。
246 :
:2007/04/30(月) 16:08:32 ID:8yjH5+Zj
石原に頼んで中央区に編入してもらえばいいじゃん。
247 :
名無し不動さん:2007/04/30(月) 21:25:33 ID:lFiUqKCf
159 :名無し不動さん :2007/03/17(土) 20:57:32 ID:???
先月のアエラの特集
「マンション選び 次のセレブな街(第二のマリナーゼの実力)」
■すでにブランド化が進行中
・豊洲、勝どき、海浜幕張
■これから来るかも
・武蔵小杉、美しの森、川崎、新山下、千葉中央
■可能性アリ!
・柏の葉CP、港北NT、朝霞、武蔵砂川、千葉みなと
…いまさら浦安と比べられても困るよね。
豊洲開発は規模においても質においても浦安を凌駕しており、
「豊洲」の名はすでにブランドと化している。
まだ開発の初期段階だと言うのに…
豊洲以外に勝ち組No1エリアはありえない。
249 :
名無し不動さん:2007/04/30(月) 22:41:26 ID:lFiUqKCf
>>248 本当の勝ち組は豊洲って候補はないじゃない?
スレ見ても不動産物件としての扱い、出勤が都内で無ければ住まないっと。
そりゃそうでしょう。
いまちょっと前のFortune Billionairesで調べたけど、豊洲に住んでいる人はいないようだね。
251 :
:2007/05/01(火) 04:36:37 ID:Nh7FbIg2
だって江東区だもん。
252 :
名無し不動さん:2007/05/01(火) 08:00:38 ID:oPrw7Hgg
ドラスティックに情勢が変わる中豊洲の価値を見極める目が今求められてるな
253 :
:2007/05/01(火) 10:00:18 ID:Nh7FbIg2
豊洲を中央区に編入する署名運動をしたいと思います。
豊洲ブランドを利用して、豊洲区の方がいいのではないでしょうか?
辰巳区でおk
256 :
名無し不動さん:2007/05/01(火) 14:08:42 ID:vNlDTT4m
同じ江東区のご近所さんにこういうDQNがいる豊洲じゃ、とてもじゃないが品のいい
暮らしは到底期待できない。
<業務妨害>6時間に667回110番…警視庁、容疑者逮捕
5月1日12時2分配信 毎日新聞
警視庁通信司令本部に正当な理由もなく約6時間で667回の110番をしたと
して警視庁深川署は1日、東京都江東区住吉2、タクシー運転手、堺幸雄容疑者(63)
を業務妨害容疑で逮捕したと発表した。堺容疑者は電話をかけたことは認めているが「近
所でのトラブルに関する相談をしたかった。業務妨害の意図はなかった」と供述している
という。
調べでは、堺容疑者は2月16日午後0時半ごろ〜同6時半ごろ、自宅で自分の携帯電
話から同本部に110番し、「サカイでーす、事件や事故じゃないよ」「逮捕できるなら
やってみろ」「うるせー」などと繰り返して業務を妨害した疑い。
土壌汚染しまくりの豊臭住民のミナサン。
そろそろ体に異常感じませんか?
ゲラゲラ
東京ガスが「シアンが基準の490倍」などという衝撃的な汚染データを報告したのは、5ヵ月後の'02年10月のことだ。
東京ガスが「シアンが基準の490倍」などという衝撃的な汚染データを報告したのは、5ヵ月後の'02年10月のことだ。
東京ガスが「シアンが基準の490倍」などという衝撃的な汚染データを報告したのは、5ヵ月後の'02年10月のことだ。
東京ガスが「シアンが基準の490倍」などという衝撃的な汚染データを報告したのは、5ヵ月後の'02年10月のことだ。
東京ガスが「シアンが基準の490倍」などという衝撃的な汚染データを報告したのは、5ヵ月後の'02年10月のことだ。
東京ガスが「シアンが基準の490倍」などという衝撃的な汚染データを報告したのは、5ヵ月後の'02年10月のことだ。
>250
フォーチュンの富豪リストなんて、
そもそも日本に住んでる奴がいないだろう。
あぼーん
261 :
ブランズ八王子狭間反対:2007/05/02(水) 14:16:50 ID:Fs+3TlhS
井口寛二は3000万円の支払いを拒否すると、被控訴人を見て、薄笑いした。まさに「ニ
ター」という顔つきであった。被控訴人の鳥肌が立った。獲物を前に舌なめずりする人食い
ライオンか、ファウスト博士をつかまえたメフィストフェレスか、いずれにしても邪悪な
オーラに包まれていた。被控訴人の戦う相手は人間でない何かである気がした。東急リバブ
ル東急不動産は消費者の心を宥めるような約束をして協力を要求する。しかし、自らの目的
を果たした途端、さっさと相手を犠牲にして自分達だけ闇に溶けてしまう。
262 :
名無し不動さん:2007/05/04(金) 00:30:49 ID:pwmNTFRW
豊洲の地価がどこまで上がるか、世界中の業界人が注目している
訂正
豊洲の地価がどこまで下がるか、世界中の業界人が注目している
マジで豊洲終わったな…
265 :
ブランズガーデン杉並清水反対:2007/05/04(金) 17:37:13 ID:VkcxipSA
センターフィールド浦和美園に低評価
センターフィールド浦和美園の評価は低い。ナインティナインを起用したCMを垂れ流すが、
実態の説明を一切しないイメージだけの宣伝である。CM料金も販売価格に上乗せされること
になる。
先ず浦和美園という立地に難がある。環境的にはギャンブル要素が強すぎる。生活するため
のエトセトラが少な過ぎる。竣工時には、まだまだ街はできていない。街が出来るのに10年
以上かかりそうである。周辺の状況から居住後数年間は砂埃だらけになりそうである。ブル
ドーザーやトラックの土埃の中での生活である。
基盤整備はお寒い状況である。住民の生活に不可欠な上下水道。さいたま市水道局施設課に
よると、さいたま市施行地区の上水道の敷設率はまだ0%。2006年度から施工予定とするが、
総事業費、完了見込みは未定である。下水道も同様の状況である。
区域内には、学校や医療福祉施設などの建設予定地もあるが、「いつ、どのくらいの規模の
物を建てるのかは未定」(浦和東部まちづくり事務所)とする。最寄りの小、中学校とも徒
歩で20-30分もかかる。スクールバスもでない。小学生を持つファミリーをターゲットから外
しているのだろうか。そうであるならば、どのような層が居住するのだろうか。
266 :
名無し不動さん:2007/05/04(金) 18:00:48 ID:iccqdOMX
西新井ご期待ください
ここにもいつもみたいに書けよ地球防衛軍
268 :
ブランズひばりが丘ステーションフロント反対:2007/05/05(土) 13:02:37 ID:NkUTYog6
花火観賞妨げ、ゴールドクレストに慰謝料命令
東京・隅田川で毎夏開催される隅田川花火大会を楽しめるマンションの部屋を購入したのに、
同じ分譲会社「ゴールドクレスト」(千代田区)が別のマンションを建て、花火が見られな
くなったとして、東京都内に住む夫婦が同社に約350万円の損害賠償を求めた訴訟の判決で、
東京地裁(水野邦夫裁判官)は慰謝料66万円の支払いを命じた(2006年12月8日)。
判決によると、夫婦は2003年5月、隅田川の花火大会を見ることが出来る台東区内のマ
ンション「クレストフォルム浅草グランステージ」の一室を同社から購入、同年10月に引
き渡しを受けた。マンションのパンフレットには花火の写真が掲載されていた。ところが、
同社が夏が来る前の04年5月、道路を挟んだ向かい側に別のマンション「クレストフォル
ム浅草ブライトコート」(階数は同じ)を建築し始めたため、花火が見えなくなってしまっ
た。原告側は「花火の鑑賞を期待して購入した。その期待を分譲会社も知っていたはずだ」
(竹下慎一弁護士)と主張した。
水野邦夫裁判官は、分譲会社は夫婦が購入時に花火が見える点を重視していたのを知ってい
たと指摘。「会社は信義則上、花火が部屋から見えるのを妨げないようにする義務を負って
いた」との判断を示した。「夫妻は取引先の接待用に改造工事までしたのに、1年もたたず
に眺望を妨げられ精神的苦痛を受けた」。同社が眺望を妨げる別のマンションを建築したの
は信義則違反に当たり、「夫婦の精神的苦痛は相当なものだった」として、慰謝料を認めた。
「Yにおいては、本件マンションの北東向きの部屋を購入したものの多くが隅田川花火大会の
花火の観望という価値を重視してこれを購入したという事実を知り、あるいは知り得る状況
にあったにもかかわらず、……これに対する十分な配慮をした形跡はうかがえず、わずか1
年も経ずにその観望を妨げるマンションの工事に自ら着手しているのであり、その後……十
分に誠意を尽くした対応をしたとまではいえないと認められる」。
鎌野邦樹「眺望・景観利益の保護と調整―花火観望侵害・損害賠償請求事件(東京地判平成1
8・12・8)を契機として」NBL 2007年3月15日号
おいお前のコピペは飽きたと言ってるだろ地球防衛軍w
別名ゴキブリおっさんw
汚染物質が豊かな豊洲
地下からはアルカリ水噴出
271 :
名無し不動さん:2007/05/08(火) 23:31:29 ID:aQYEsPvP
豊洲の次に来る勝ち組エリアはどこだ?
元々、豊洲が勝ち組じゃないだろ(w!
>>272 その通り、豊洲までがギリギリ合格レベルで勝ち組ではない。
豊洲以遠が負け組みということになります。
274 :
名無し不動さん:2007/05/09(水) 14:13:57 ID:MErzKRBq
ああだこうだと豊洲をこき下ろしているみなさんは一体どこ住んでるの?
まこんなとこに書き込んでる位な輩だから、どうせドングリの背競べだろうと思うが。
築地市場移転が立ち消えになりそうだね
そうなったら予定地にはまた化学工場が建つかもね
276 :
クオリア神南フラッツ反対:2007/05/10(木) 21:56:52 ID:FeeUeosQ
高級感低下を理由に大京に慰謝料支払い命令
東京都江東区木場にある分譲マンション「ライオンズアーバンシティー木場」の住民が、分
譲会社の大京に慰謝料などを請求した訴訟で、東京地方裁判所は4月20日、住民の一部勝訴と
する判決を下した。中庭の改修でマンションの高級感が低下したことなどを理由として、大
京に対し総額2200万円を住民に支払うよう命じた。訴訟に参加している住民は44世帯で、一
世帯当たり50万円となる。住民側は判決に満足しておらず、5月7日に控訴した。提訴時に請
求した額は2億7487万円だった。
マンションは鉄筋コンクリート造、地上8階・地下1階建てで、1998年1月に竣工した。延べ床
面積は3864m2、住戸数は45で、共用部分には中庭や屋上庭園がある。竣工時の中庭には池と
水流があった。発売時の平均坪単価は約236万円だった。
98年4月、中庭の地下の駐車場で漏水が見つかり、大京側は対策として中庭から水流をなくす
などの改修工事を施した。東京地裁はこの工事について、改修で中庭の水流がなくなり、マ
ンションの高級感が低下したことで、住民は精神的損害を受けたと認定した。大京側は住民
側と合意した上での改修だったと主張したが、住民側は、「取りあえず漏水を止めるための
暫定的な工事ということで同意した」(代理人の弁護士)と反論した。
東京地裁は屋上庭園についても、発売時のパンフレットと比べて植栽が少なく、段差があっ
たために、住民を失望させたと判断した。住民側は、中庭の改修工事などで入居後に騒音、
臭気、ほこりなどが発生したことでも、精神的な損害があったと主張した。東京地裁はこの
損害にも配慮して、慰謝料の金額を定めた。
277 :
名無し不動さん:2007/05/11(金) 00:22:29 ID:N2osaJyU
豊洲以上の勝ち組エリアって冷静に考えると出てこないな
275はちゃんと情報を得てからにしなね
豊洲をこき下ろしているみなさんは一体どこ住んでるの?
・豊洲の先の先の落ち目の千葉県民
・環境優先、だけど遠くて後悔している遠距離民
・田舎生活にアキアキの民
280 :
名無し不動さん:2007/05/12(土) 00:16:26 ID:OwajDe1U
豊洲って物件の供給が多すぎるんだよ。
景気後退局面に入って需給バランスが崩れると正直厳しいね。
(価格層が近い城南地域との比較)
これから購入しようと思っている人は冷静になった方がいいよ。
281 :
名無し不動さん:2007/05/12(土) 06:25:32 ID:X3JaLDKx
282 :
クオリア神南フラッツ反対:2007/05/13(日) 21:04:10 ID:dWAr+LNL
恥ずかしいね
↑それがどうしたって聞いてるだろ。卑怯者
◆お前は年ナンボ?
◆何県に住んでるの?
◆会社の悪口か?お前の方が明らかに悪口と思料すえうが?
◆あの当時って、いつ?小学生の頃か?
◆ガンダムって?ウルトラマンでは?
◆お前は、地球防衛軍と面識があるの?
◆だったら今度、逢ってもいいよ!日時場所をメール頂戴。
◆面等向かって同じ能書きコイてネ。
284 :
名無し不動さん:2007/05/13(日) 23:57:05 ID:9Lzxx+ta
豊洲より芝浦の方が良いだろ。
環境は似てるが江東区と港区とでは天と地の差だぞ。
286 :
名無し不動さん:2007/05/14(月) 08:04:18 ID:8k3AKfAU
新浦安ってすげー街だな。
あんなとこでマリネーゼとか言える椰子はちょっとネジが緩んでると思ったw
と ネジが錆付いている
どうしょうもない馬鹿が現れましたwwwwww
豊洲の有害物質たくさん出てるね。
と 有害物質中毒患者が発作中wwwwwwwwwww
290 :
名無し不動さん:2007/05/14(月) 19:39:11 ID:XyHRdV+F
つうか、マジで立ち入り禁止にしたほうが良くね?
ものすごい土壌だわここ
291 :
名無し不動さん:2007/05/14(月) 19:43:23 ID:Pg/9jxkM
確かに。
たった2年で資産価値が5割増だもんなw
ものすごい土壌だw
うそこくでね。
5割増ぢゃねーだ
10割増だっちゃ!
>>292 10割増どころか100倍だぞ、資産価値
ただし、有害物質の(w。
294 :
名無し不動さん:2007/05/14(月) 23:47:32 ID:nsq+n3fN
今後の発展は望めるかもしれないけど、ここって「足立ナンバー」
でしょ?
新車の買っても、ピカピカの足立ナンバーだぜ。やだね。
フジテレビが社用車を「品川ナンバー」にするのに、強引な手法使った
のにね。
295 :
名無し不動さん:2007/05/15(火) 00:54:52 ID:VWMG7/SJ
それにしても豊洲ってサラリーマンが住むには夢のような場所だな。
通勤は楽だし、資産は倍倍で増えていくし、貸しても高利回りだし、
街は超お洒落になったし、シネコンはあるし、ショッピングは何でも揃うし。
>>295 業者がこんなこと言ってももう嘘がみえみえ
297 :
名無し不動さん:2007/05/15(火) 07:51:42 ID:ye0Zz1W3
いやいや。嘘ではないぞ。
3年前に買っていればw
あらたな土壌汚染部落の誕生
と行政から見放された惨めな土壌汚染部落住民が訴え中〜ww
300 :
名無し不動さん:2007/05/16(水) 01:13:58 ID:C+KJoPPn
収益物件としての魅力が薄れてきた豊洲はそろそろ天井だな。
平成21年の第3四半期まではボックスで推移して、その後下落に転じるのが俺の予想。
301 :
名無し不動さん:2007/05/16(水) 01:22:59 ID:C+KJoPPn
もう買ってしまった人は消費税が上がる前に売り払いましょう。
これから購入予定の人はバイオエタノール関連銘柄でも買って、
買い時を待ちましょう。
2004年、2005年あたりが底でしたね。
マンション2005年問題が話題になった時に買った人は賢かった、
と云う事ですなあ。値崩れしている時が買い場なのはあたりまえ
なのだけどね。
底で買ったヤツらには
耐震偽造発覚の不安が常につきまとうし
305 :
名無し不動さん:2007/05/18(金) 14:13:54 ID:ZRnmSejJ
まれにみる悪場
306 :
名無し不動さん:2007/05/18(金) 20:20:03 ID:SRoxQbRo
308 :
名無し不動さん:2007/05/19(土) 03:55:39 ID:781ZdMMH
地面からは毒汁噴出
空からは光化学スモッグ
無意識な自殺願望が引き寄せる高層ビル樹海
我が子を愛してたらまず住めない地域
309 :
ブランズガーデン柏反対:2007/05/19(土) 14:16:10 ID:3llcvZOD
要請書「二子玉川東地区再開発事業を一旦中止し、計画の見直しを求める申入れ書」
世田谷区長
熊本哲之 殿
二子玉川東地区再開発事業を一旦中止し、計画の見直しを求める申入れ書
2007年1月22日
「にこたまの環境を守る会」会長・野崎 宏
記
世田谷区は二子玉川東地区市街地再開発組合から昨年12月27日に提出された 「権利変換計画
認可申請」を自ら審査すること無く本年1月5日東京都に送付した。 担当者によれば「認可庁
は東京都なので世田谷区はその内容をいちいち審査しない」とのことであり、その姿勢には
これからの生活再建がどうなるのかと苦悩を重ねる住民への配慮が見られない。 ことは立退
きか、廃業かが迫られる住民にとっては死活にかかわる問題である。 この再開発計画は住民
が望んだものではなく、再開発計画には期待のひとかけらも無い。 世田谷区が住民の頭越し
に東急電鉄グループと取決めたものである。 本来なら住民の生活を守るべき世田谷区は、大
企業の横暴をチェックしなければならないのにそれをせず、むしろ大企業に迎合し、住民の
人権を侵害していることはあってはならないことである。 私達は万感の怒りをもって世田谷
区に抗議し、猛省を促すものである。
そもそもこの再開発計画には、公共性がない。地権者の総意によらず、 事業用地の85%を所
有する東急グループが、私的利益を追求する為に地域性にそぐわない、高層ビルを乱立し、
客の呼込みを図る経営要請によるものであり住民の為のものではない。世田谷区は繰り返し
「にぎわいの核づくり」と称して公金の投入を続けているが、区民はこのような計画を進め
る為に税金を払っているわけでは無い。この計画に」投入される公金は、世田谷区によれば7
00億円にものぼるといわれているが、この金額は区民一人当たりほぼ9万円といわれ、地元玉
川町民が納める住民税の50年分にも相当する。公金は区民全体のために使うべきであって、
僅か60余名の地権者、とりわけ大土地所有者の東急グループに利益をもたらすこの計画に投
入する事は許される筈も無い。
310 :
名無し不動さん:2007/05/19(土) 23:06:21 ID:g5/exUqU
311 :
ブランズ大井仙台坂反対:2007/05/20(日) 22:15:02 ID:PQEqxFaO
東急リバブル東急不動産は無価値の屑物件の騙し売りによって消費者が被った傷にドブから
掻き出した汚い泥を塗りたくるような真似をする。騙し売り被害者に対し、「住宅ローン破
産してザマーミロ」とでも言うように、猿が笑うときのように歯をむき出した。騙し売り被
害者の気持ちは、とても伝え切れない。それは怒りであり、憤りであり、恐怖であり、苦痛
であり、錯乱である。
東急リバブル東急不動産の騙し売りに対し、消費者は今こそ何らかの処置に出なければなら
ない。後から後から屑物件を騙し売りされる被害者が出てくることに対し、防波堤を築かな
ければならない。消費者の自尊心から何かを得ようと思うならば、当該消費者の自尊心が傷
つけられないようにすべきということを東急リバブル東急不動産に理解させなければならな
い。社会のため、犠牲になった騙し売り被害者のために、正義を全うするという希望もなし
に東急リバブル東急不動産の詐欺的商法に口を閉ざす訳にはいかない。
消費者には神聖な使命がある。東急リバブル東急不動産によって卑劣な騙し売りが行われた
場合、神仏さえ、あまりの恐ろしさに犯人から顔を背けられるような場合、まさに消費者こ
そ騙し売りを弾劾すべきである。
キャナリスト
313 :
名無し不動さん:2007/05/22(火) 23:13:40 ID:73iXs3v2
豊洲は今や、総合的に見て最も恵まれた住宅地になった
傷だらけの東急不動産新築物件
東急不動産が渋谷区で分譲した新築マンションは最初から傷だらけであった。壁もドアも床
も傷だらけで、引越し業者も「これは全部張り替えですよ」と呆れていた。修理に一年を費
やし、その間、入居できなかったという。
キッチンの流し台のシンクをあけるとタバコの灰がどっさり捨てられていた。見えない箇所
にタバコの吸殻を捨てるのは別の東急不動産物件「ブランズ平和台」でも同じである。ブラ
ンズ平和台では内覧会においてキッチンセット下部の床下点検口がタバコの吸殻だらけであ
ることが判明した。
浴室にも木屑や梱包材のかけらがどっさり捨てられていたという。そのため、浴室の流れが
悪かった。これもブランズ平和台と同じである。ブランズ平和台でも内覧会においてパイプ
スペースの点検口から中を覗くと床下には残材やゴミが充満していた。
316 :
名無し不動さん:2007/05/23(水) 01:02:14 ID:PNNxJKO0
>>1 豊洲4-3、豊洲1-3、豊洲5-3 が勝ち組とでも
まあ〜抽選には当ったがね
外れたのか
かわいそうにww
318 :
名無し不動さん:2007/05/24(木) 00:58:22 ID:Xf11Meov
うちは都営なんか審査通らねえよ
つーかさ。
土壌汚染って調べたの最近だよな?
築地移転反対運動でやっと重い腰を上げて調べたんだろ?
その前から豊洲の再開発は進んでいるのに、どうやったら土壌汚染対策をしてるのだろうか?
恐らく、何も対処しないで建てたに違いないよ。
有り得ないよ。
いずれ豊洲では奇形児とかが大量に生まれてくるのか?
つーかさ。
凄いな
アンチにとっちゃ
あんな遠い辺鄙な6丁目も住宅地なんだなw
オメーら 住めば
アンチの妄想は果てしないなあwww
323は頭の中身が奇形。w
今人に貸してるお部屋いつ売るべきか迷ってる
まさかこんなに上がり続けるとは思わなかったしなw
買ったときの10倍になってウハウハ
こないだ、ためしに査定にだしたら、買った価格のたった僅か2千万円上乗せ。
買値の2倍には、まだ遠い・・・・まだまだですな。
329 :
名無し不動さん:2007/05/25(金) 11:44:10 ID:CkdRabSg
しかし 古い写真だ
331 :
名無し不動さん:2007/05/25(金) 13:12:12 ID:gVhnR52I
良いところですよね
メトロですぐ行けますよ
池袋乗換で
山王プレイスで既存不適格説明せず
伊藤忠商事の事業子会社「伊藤忠都市開発」と新日本建物が、東京都大田区内の高級住宅地
で新築分譲マンション「山王プレイス」を販売した際、その物件が「既存不適格」となるこ
とを購入者に伝えないまま、売買契約を締結していた。国土交通省は宅地建物取引業法に抵
触する恐れがあるとして、処分を検討している。山王プレイスは2007年に竣工した。
1戸あたり数百万円程度資産価値が目減りする恐れのある重要情報を伊藤忠は購入者に知ら
せなかった。このマンションは、斜面に立つ、いわゆる地下室マンションで、完成前に区が
これを規制する改正条例を施行している(「伊藤忠 お粗末「不適格」億ション」読売ウ
ィークリー2007年6月3日号)。
伊藤忠商事は東急不動産と共に分譲したアルス横浜台町においても説明義務違反で提訴され
た。伊藤忠商事と東急不動産はアルス横浜台町近接地に建築計画があり、日照・眺望・通風
等が妨げられて資産価値が激減することを熟知していながら、販売時は隠して騙し売りした。
山王プレイスと全く同じである。
333 :
名無し不動さん:2007/05/28(月) 20:58:19 ID:2i3VYHdT
だから
貧民の選択
比較的に倍率が低い江東区臨海部
超倍率が低いは狭い&古い=隣り島
倍率が低いし、比較的に新しい&都営的には広いが豊洲
貧民街へようこそ!!
で、地震で遺伝子ごと淘汰
有事の際には強盗が大勢、橋渡ってきそうで絶対イヤ
和歌山談合で東急建設大阪支店従業員に有罪判決
和歌山県発注工事をめぐる談合・汚職事件で、大阪地裁(西田真基裁判長)は2007年5
月30日、競売入札妨害(談合)罪に問われた東急建設の元入札担当者らに対し、それぞれ
懲役1年執行猶予3年〜懲役10カ月執行猶予3年(いずれも求刑懲役1年)の有罪判決を
言い渡した。西田裁判長は「血税を浪費させた責任は軽くない」と述べた。判決を受けたの
は、ハザマ元大阪支店副支店長の丸岡紘一(65)と東急建設大阪支店従業員の谷本治(6
0)、熊谷組元関西支店次長の川山男也(54)の各被告。
「ゼネコン元入札担当者3人に有罪判決 和歌山談合事件」朝日新聞2007年5月30日
「和歌山官製談合、準大手ゼネコン3社担当者も有罪判決」読売新聞2007年5月30日
337 :
名無し不動さん:2007/06/02(土) 10:03:11 ID:kd86T8TX
成金さん、貧民窟においでやす!
将来は貧民デチュカ?
豊洲 いいね!
339 :
名無し不動さん:2007/06/03(日) 19:48:50 ID:cJlyWhkF
豊洲を僻むものは豊洲に泣く
土曜日にららぽーと出かけ、食事して外にでたら、
凄いマンション作ってるんですね。もう圧倒されてビックリしました。
なにかパークシティとこ言うらしいですが、ららぽーとのお客さんも
なにか女性の中には、セレブ風のかたを随分みましたので、
あんなに見上げるような高級マンションにきっと入居するんだなーーー
と思っちゃいました。正直羨ましかったです。
ほうしゅう?
豊洲周辺を見てみて高級マンションと思えるのならいい選択ですね。w
周辺を見て即候補から外すのが普通。
344 :
名無し不動さん:2007/06/04(月) 11:16:35 ID:1tPiDQv/
SCTにはすごいレガシィがいるらしい。平気で一方通行逆走しておきながら
普通に走行している車に大してクラクション、挙句にドア蹴り暴言。赤信号も
なんのその無視して爆走。青信号で横断歩道渡っている歩行者にも得意のクラクション
で穂降雨者蹴散らすやり放題のレガシィドライバー。30代らしいがとんでも
ない輩がSCTにはいるね。
豊洲では日常茶飯事です。
冷静に周りをみろ
肥溜めの中に聖域はつくれない
豊洲ストカーのお出ましだ〜w
パークシティ豊洲の安っぽさは異常
外観がピンクとかグリーンとか、幼稚園児のお絵かきのセンス
349 :
名無し不動さん:2007/06/04(月) 21:33:15 ID:eXkL53nM
それでも瞬間蒸発なんだから豊洲ブランドは大したもんだよw
東麻布プロジェクトと東急不動産消費者契約法違反訴訟
住民反対運動を起こされた東麻布プロジェクトと東急不動産が消費者契約法違反(不利益事
実不告知)で敗訴したアルス東陽町には共通点がある。東麻布プロジェクトは有限会社アー
ルインベストメント、三菱地所株式会社らの計画である。
第一に両物件とも事業主は建築確認付の土地を他の業者から転売されたと主張する。アルス
東陽町(旧リリーベル東陽町サーモス)建設地は康和地所が地上げを行い(東急不動産消費
者契約法違反訴訟・井田真介証人調書3頁)、イーホームズから建築確認を得た後に東急不動
産に転売した。
両物件とも、転売を受けたとすることで、デベロッパーは転売前の事情は自社の責任ではな
いと責任回避できることになる。これに対し、東麻布プロジェクトに反対する「東麻布を守
る会」側は「前事業者が建築確認申請の際に使用した「構造計算書」は、三菱地所設計と竹中
工務店が共同で作製していた事実が判明した。しかも、現在、三菱地所が指名の上、建築工
事を請け負っているのが竹中工務店である」と主張する。即ち、前事業者は最初から三菱地
所に転売する目的で土地を取得したと主張する。
アルス東陽町でも康和地所は2002年4月に建設地を取得したが、半年にも満たない同年9月に
は東急不動産に売却した。しかも康和地所の担当者(当時)は、東急不動産消費者契約法違
反訴訟の証人尋問において、康和地所による建設地取得行為を「地上げ」と証言した。
第二に両物件とも近隣対策屋が暗躍している。東麻布プロジェクトでは前事業者が建築確認
取得のために使っていた近隣対策専門会社「株式会社ベスト・ライフ」は、三菱地所への転
売後も三菱地所から委任状を受け、未だに暗躍し続けているという。アルス東陽町でも康和
地所の従業員であった井田真介(現アソシアコーポレーション取締役)が東急不動産への転
売後も近隣折衝の窓口となり、東急不動産消費者契約法違反訴訟においても消費者の代理人
に接触し、勤務先に圧力をかける等、暗躍している。
フジテック製エレベーターのワイヤ破断
大阪市旭区の市営高殿西住宅9号館(7階建て)で2007年5月、「フジテック」(本
社・滋賀県彦根市)が製造したエレベーターのワイヤロープ3本のうち1本の一部が破断し
た。
同社は今年の定期検査で「異状なし」と市に報告していたが、国土交通省は「検査に問題が
あった可能性がある」として6月8日、同社が管理する全国約4万基の緊急点検を各自治体
に要請する。
市によると、このエレベーターは1983年、同住宅に設置された。同社が保守点検を担い、
建築基準法に基づいて年1回の定期検査を実施。2007年2月の検査では、かごをつり上
げるロープについて、目視で点検し、三段階評価で最高の状態と報告していた。
破断に至るということは、エレベーターの定期検査が有名無実となっていることを意味する。
市は「検査後3か月半で破断したと考えるのは不自然。検査が不十分で異状を見落とした可
能性がある」とみている。同住宅最上階に住む主婦(47)は「2週間ほど前から異音がし
て軽い揺れを感じていた。メーカーはきちんと点検していたのか」と怒っていた。
「フジテック製エレベーター、大阪市営住宅でワイヤ一部破断」読売新聞2007年6月7日
「フジテック製でもロープ破断=大阪市営住宅のエレベーター−全国4万基緊急点検へ」時事
通信2007年6月7日
「<ワイヤ破断>エレベーター製造会社が4万台点検へ」毎日新聞2007年6月7日
352 :
名無し不動さん:2007/06/08(金) 22:39:01 ID:95V4ggoc
今更って感じ
黒川紀章語録
地盤の弱いお台場や豊洲を再開発するのは、全く理解できない。
同意
356 :
名無し不動さん:2007/06/15(金) 21:56:00 ID:MeZKB875
ル・サンク手稲(アトリエジーセブンもの)も偽装かPart2@マンション掲示板
匿名さん 2007/02/09(金) 21:49
下記の噂ですが、残念ながら一部真実であることが判明しました。またその他の部分も灰色
なままです。
NIPPOが依頼しJSCAが作成した再検証結果報告書も開示されないままです。
NIPPOの不誠実な態度は、構造疑惑が疑惑以上のものである傍証ではないでしょうか。
ル・サンク手稲は現在フロントテラスを売り出し中です。
真相を明らかにするため、新たなスレッドを立ち上げました。
65: 名前:匿名投稿日:2006/03/13(月) 21:22
ル・サンク手稲も計算書を改ざんしているみたい。工事者の話では鉄筋が75sしか入って
いないと言っていたよ。どうりでパンフレットでみると柱が本数が少なく細い・・構造計算
をしたのは荻島構造事務所で埼玉に奥さんの資格で登録しているとの事、本人は無資格(2
級も無い)で設計してるらしい。購入した方は確認した方がいいかも。
確認申請の時と違うプログラムを使ってやり直し契約者に知らせないで計算書を差し替えて
るときいてるよ。荻島氏は他の物件で偽装・改ざんの解釈で裁判になりそうとのこと。
糞スレあげ
本当の耐震免震設計はこれからですよ
東急田園都市線青葉台駅付近で300万円強盗
東急田園都市線青葉台駅の南約100メートルの商店街で300万円が奪われた。2007
年6月17日午後11時45分頃、横浜市青葉区つつじが丘の路上で、パチンコ店の売上金
を積んだ車の前に乗用車が回り込み、正面衝突した。約200メートル車を押し戻し、降り
てきた覆面の数人の男が金属バットで脅すなどして現金約300万円を奪い逃走した。
乗っていたパチンコ店の店長2人が衝突の衝撃で負傷した。青葉署は強盗事件とみて男らの
行方を追っている。調べでは、男らは布製の目出し帽をかぶり、車の車体をバットでたたき
つけ、フロントガラスなどを割り店長らを脅したという。車は盗難車で、ほかの車に乗り換
えて逃走したとみられる。店長2人は神奈川県大和市の2支店から現場近くの本店に売上金
を持って行く途中だった。
「車衝突させパチンコ店の売上金300万円奪う 横浜」産経新聞2007年6月18日
「売上金を積んだ車が襲われ、300万円被害/横浜」神奈川新聞2007年6月18日
360 :
名無し不動さん:2007/06/21(木) 11:00:08 ID:/jVVUoka
朝日新聞本社は、大丈夫かぁ?
確か、錦糸町の駅ビルを大改装した時に、ネズミが大引越しして、
そりゃ近所のビルは大変だった。下水管を通って隣のビルに引っ越して来るからな。
築地市場は、危ないのか、平気なのか、判らないんだけど、
新しく出来る豊洲市場は、危ないのか、平気なのか、判らないんだけど、
そういう事も考えて、豊洲市場は設計して欲しいよな。
朝日新聞本社は、諦めてもらうしかないけど(笑)
怖いね
362 :
名無し不動さん:2007/06/23(土) 15:33:09 ID:zpgz+Wh5
揚げ
363 :
名無し不動さん:2007/06/23(土) 15:38:13 ID:B4Ffc9d2
大丈夫 汚染物質で生物はすめないから。
傷だらけの東急不動産新築物件
東急不動産が分譲した新築マンション「アルス恵比寿メイクス」(渋谷区恵比寿西)は最初
から傷だらけであった。壁もドアも床も傷だらけで、引越し業者も「これは全部張り替えで
すよ」と呆れていた。修理に一年を費やし、その間、入居できなかったという。当該住戸は
作業員の休憩所として使われていたため、汚かったという。
キッチンの流し台のシンクをあけるとタバコの灰がどっさり捨てられていた。見えない箇所
にタバコの吸殻を捨てるのは別の東急不動産物件「ブランズ平和台」でも同じである。ブラ
ンズ平和台では内覧会においてキッチンセット下部の床下点検口がタバコの吸殻だらけであ
ることが判明した。
浴室にも木屑や梱包材のかけらがどっさり捨てられていたという。そのため、浴室の流れが
悪かった。これもブランズ平和台と同じである。ブランズ平和台でも内覧会においてパイプ
スペースの点検口から中を覗くと床下には残材やゴミが充満していた。
365 :
名無し不動さん:2007/06/26(火) 21:24:20 ID:K27vQTXe
豊洲四丁目
366 :
名無し不動さん:2007/06/28(木) 10:06:56 ID:9X7dyfHt
昨日豊洲に行ったけど、高層マンションホント多いね
これではお互い向かいのマンションの中が丸見え
なんじゃないのかと
町並みは平坦で殺風景。
神社やお寺みたいな歴史を感じるような建物もないので
住んでいて楽しそうではないな
■だめかな・・
私は、東急ホームと締結した請負契約の解約を申し入れ、
契約時に支払った100万円の返金を求めていますが、
以下の内容での契約なのに、契約解除・返金で、もめてています。
・仮契約ですと言われながら、本契約であった。
・仮契約なので、他のハウスメーカーと協議は可能
・キャンセルの場合は、契約時に支払った100万円は返却するという説明を受けていました
・当契約は先方の期末に、値引き幅を最も大きくできるという説明により締結しました
・値引き幅を大きくするためには請負金額は高い方が有利で値引率を据え置いたまま仕様変
更できる、との説明があり、最も高くなるように仮設計をして算出されました(つまり架空
の設計で、建築代金が確定されていませんでした)
・結果として予算オーバーとなることが判明して解約を申し入れました。
私も何も決まっていないことはわかっていて契約した訳ですが、値引き幅を最も大きくでき
るという話に誘導され、万一キャンセルの場合はお金は返却するという安心感を与えられて
契約しましたので、
契約解除申し入れでの、トラブルに納得できません。
これって、東急ホームの戦略???皆さんはどう思われますか?
369 :
名無し不動さん:2007/06/30(土) 21:42:44 ID:Pwo3UVx7
東急リアル・エステート投資法人、スパ爆発で株価下落
東急リアル・エステート投資法人の株価が6人の死傷者を出した渋谷のスパ爆発で下落した。渋谷松濤温泉シエスパの爆発事故で渋谷周辺の不動産価格の下落が懸念されるためである。
地元の不動産業者は「セレブな人たちの中には、ケチのついた松涛から麻布など他の高級住宅地へ移る考えを持つ人もいるようです」と語る。
東急リアル・エステート投資法人は東急電鉄と東急不動産が組成し、渋谷区を含む都心5区のオフィスと商業施設に投資する。
東急リアル・エステート投資法人の株価は2007年6月21日、5.4%も下げた。「先行きを憂慮するムードが強まったため」と証券会社幹部は説明する(「参った!スパ爆発のトバッチリ」日刊ゲンダイ2007年6月22日)。
370 :
tokyufubai:2007/07/01(日) 13:37:29 ID:8wlzouEg
東急不動産の守谷市の高層マンション建設に反対運動
東急不動産による守谷市の高層マンション建設計画に対し、反対運動が生じている。
先に一戸建てを買い求めた近隣住民は景観の悪化などを理由に建設反対を訴える。
計画地は、つくばエクスプレス(TX)と関東鉄道が交差する守谷駅東側である。
駅から600メートルほど北東の同市ひがし野2丁目の1万6500平方メートルに高さ95メートルの30階建てマンションを建設する予定とする。
駅周辺は20年にわたって大規模な土地区画整理事業が続けられ、市はTX計画と並行して都市計画を策定。マンション予定地周辺は「近隣商業地域」とされた。
当初、小美玉市のスーパーカドヤが1300平方メートルほどの店舗を構える予定だったが、地権者は用地を東急不動産に売却した。
東急の高層マンション計画に反対するひがし野地区の町内会は、開会中の市議会に陳情書を提出し、常任委員会で採択された。
町内会では議会を尊重し工事の着工を2007年6月25日まで凍結するように東急不動産に申し入れ、それまでは町内会も過激な対応をしないと約束した。しかし当の東急不動産は議会を尊重せずに19日に強制着工した。
低層住宅地にそそり立つ東急不動産の100mマンションは地域と調和がとれているとは言えない。
地元住民にとって決して誇れるものではない。宅地購入時、当該地区には住民の利便性を考慮して、スーパーが建つと説明された。実際には周辺環境を無視した30階建て巨大な建築物である。
60歳代の男性住民は「市が作った2階建て商業施設のイメージ図を信じていたのに」と憤る(高木潔「マンション計画相次ぐ 守谷駅前」朝日新聞2007年6月20日)。
地域住民は東急不動産が守谷市の景観条例にも違反していると主張する。
東急不動産の計画は「周辺景観に威圧感圧迫感を与えない高さとし、周辺の町並みのスカイラインとの協調に配慮する」に違反する。一般常識からはかけ離れた高さであり、周辺への配慮の欠片も感じられない。
藤田東吾、天木直人宛メール(2007年6月24日)
天木直人様
先日の対談はありがとう御座いました。
ビデオを見直すと、対談では、前文が好きだとか、白州次郎さんが好きだとか、イメージ的
な話ばかりだったと反省しています。
何の準備もせずに臨み、また、耐震偽装事件以降、過去一年半という病床生活のような環境
の中で、思考回路もだいぶコンディションが悪くなってしまっていて、対談で話したことも
なんだかぼやけた話になってしまったと本当に反省しました。
しかし、そのお陰で、この週末は、改めて自分が考える憲法改正に対してや、日本という国
の歴史の流れと現状、そして今後の子供達の未来のために望まれる展望とは何かを深く考え、
幕藩体制から大日本国憲法そして日本国憲法、今定義されている改正試案なども再び勉強し
ました。
かつて、経済同友会に所属していた時に、憲法問題調査委員会でも勉強しましたが、私自身、
耐震偽装事件を経て、今日本が抱えている官僚や政治家の闇を知ったので、再び勉強すると、
如何に、憲法改正、すなわち、9条維持が大切であるかを実感します。(詳しくはここでは
述べませんが、僕なりの考え方は整理できています)
また、天木さんがベンジャミンフルフォード氏やビル・トッテンさんとの対談や、講演の映
像も拝見しました。公約の宣言も見ました。そして、改めて、今回の参院選において天木さ
んが担う役割は日本にとって実に重要であり、ご経歴と共に、イラク戦争の不当さを主張し
て退官に至ったという根っここそが、天木さんが戦うことに意味があると深く共鳴していま
す。
372 :
名無し不動さん:2007/07/03(火) 01:03:22 ID:gV3felLk
豊洲はもう庶民の手の届かないところに行ってしまった
373 :
名無し不動さん:2007/07/03(火) 19:34:45 ID:vK6x2qrf
>>372 所得が少ないと豊洲の都営団地に入居可能
セレブの街 豊洲
隣の枝川の土地って海面下だよな
376 :
名無し不動さん:2007/07/07(土) 00:35:50 ID:go3YuOCX
鮮人街にキャナリーゼ
勝ち組No1エリアというならば!
豊洲に一戸建て邸宅とか低層マンソンできるといいんじゃない?
高層マンソンなんてけち臭いことを言わずに。
378 :
ブランズ三郷中央反対:2007/07/07(土) 13:57:34 ID:+zqVX47Q
658 :名無し不動さん:2007/07/05(木) 13:24:58 ID:vWOHg8pK
この会社など 福祉施設のようなモノ
東急不動産やらの親会社から、左遷されて来たオジサンとか精神異常者や疾病休職扱いの病人が
課長職やら部長職に就いて、
養護学校卒とか自閉症児とか色盲の池沼を大量採用して
障害者枠埋めるような会社 子会社でキチガイとか障害者ワク埋めると
東急グループの本社でその分を採用しなくていいと云う特例から、大量採用してる
東急は、障害者を大量採用する企業の10指入るが、
こういうコミュニティーみたいな「慈善団体」のオカゲ
部課長クラスが、東急グループの「粗大ゴミ」置き場のようなヤツばかりなら
下っ端の新入社員など障害者とかのキチガイ多いから 成人になった「クレヨンしんちゃん」
東急グループの偉大なる「慈善事業コミュニテイー」
>>377 そんなもん造らせると、ゴミゴミしちゃって町並みが台無し。
>>379 ごみごみしない作り方すれば問題ないけど。
まあ、民度の問題なのだが、豊洲じゃあ難しいってことか。
381 :
ブランズガーデン多摩センター杜の丘反対:2007/07/08(日) 18:28:12 ID:ky1Trvn7
僕が、天木さんが主張する憲法9条維持を、応援することに決めた理由は、自民党の憲法改
正試案が、現行憲法が理念規定する、国民が自由のもたらす恵沢を確保し、主権在民を宣言
すると確定した憲法を否定するからである。
この前文が自民党試案になったら、必ず、不要な武器兵器への投資が生じる。アメリカの軍
事産業の圧力に対抗しようと意思を持つ政治家は皆無だ。
だから、天木さんのような、対外国との折衝渉外実務を有し、平和を希求するバランス感覚
(これは天木さんの語るビデオ映像を見れば伝わる)を、この国の政治システム変革の為に、
なんとしても国会に送るべき人であると、改めて実感する。
この選挙は、国民の自由と主権を再確認する重要な選挙である。
僕は天木さんに出来る限りの応援をいていく!
同時に、自民党に投票するべきでない事実を伝えていく。
国民と住民を犠牲にした、耐震偽装事件を引き起こした真の責任者、佐藤信秋を当選させて
は、日本の未来はない。
天網恢々疎にして漏らさず
天の網は、国民の意識の隙間
382 :
名無し不動さん:2007/07/11(水) 23:01:09 ID:P/dLIQp0
国交省、防衛施設庁官製談合で東急建設らを指名停止
国土交通省は2007年7月6日、防衛施設庁の発注工事で官製談合による排除措置命令を受け
た東急建設らを指名停止とした。指名停止を受けた会社は、公正取引委員会から6月20日
に排除措置命令を受けた56社のうちの55社。有資格登録がない大旺建設を除いた全社が対
象になった。
東急建設は東北地方整備局、関東地方整備局、中部地方整備局、中国地方整備局、九州地
方整備局、官庁営繕部、国土技術総合研究所から各々2ヶ月間の指名停止となる。業務に
関し独占禁止法第3条又は第8条第1項第1号に違反し、工事の請負契約の相手方として
不適当であると認められると判断した(「官庁営繕部所掌の工事請負契約に係る指名停止
等の措置要領」(昭和59年4月1日付け建設省営管第124号)別表第2第5号)。
このスレは放置ですか?
384 :
ブランズ円山北反対:2007/07/14(土) 15:24:02 ID:EfF0S4Kq
ブランズ円山北反対
(仮称)ブランズ京都烏丸御池反対
ブランズ調布サザンプレミアム反対
ブランズ千葉中央パークフロント反対
385 :
(仮称)ブランズ京都烏丸御池反対:2007/07/19(木) 15:45:55 ID:pTJ6vU0h
東急リバブル東陽町営業所、アパ物件を仲介
東急リバブル東陽町営業所はアパグループの物件であるアップルタワー東京キャナルコー
トを仲介する。17階部分の居室で売値を5180万円(税込み)とする。アップルタ
ワー東京キャナルコートは2007年4月に完成し、東急リバブルが仲介に出しているの
は同年7月である。未入居物件であり、売値に消費税が含まれているため、売れ残り物件
を中古として販売している可能性がある。アパグループのマンションやホテルでは耐震強
度不足が次々と見つかっている。
「キャナリスト」の名前をつけたコンサルの会社(豊洲地図運営)
会社概要
会社商号 株式会社 WIT コンサルティング
所在地 東京都中央区京橋1−14−6 ガーデニアビル6階
資本金 3,000,000円
代表者 代表取締役 浅見 純一郎
設立 2004年6月10日
取引銀行 東京三菱銀行 日本橋支店
事業内容 SAPシステムのコンサルティング、システム開発支援
SAPコンサルタント向けポータル運営
フリーSAPコンサルタントのサポート
http://www.taoworks.co.jp/icn/jun_asami.jpg
ウメタテーゼ
389 :
名無し不動さん:2007/07/23(月) 00:37:43 ID:9/ixNnI0
このシリーズも息が長いね。
パート1の頃はネタっぽい雰囲気もあったが、
今は本当に勝ち組No1エリアになってしまった。
ある意味、神スレだと思う。
これだけからかわれても、わざわざ
>>389がわざわざageてまで優勢に持ち込みたい理由はひとつだけ。
商売だからwww
もし住人なんかだったら、とっくの昔に疲れて放置してる。
みえみえだよwwwwwwwwww
再開発は超順調 新築販売も絶好調 マスコミ報道も好印象
人気は更に上昇中
資産倍増 地価高騰
信者 喜び
アンチ のたうちまわる
三井のヘッポコ社員ごくろ!!!
今日もがんばってイメージ下げろ!
391
ツカミが下手。
テレショップみて勉強しろ!
394 :
(仮称)ブランズ京都烏丸御池反対:2007/07/23(月) 22:21:17 ID:FrbKeMBF
東急東横線でダイヤに乱れ
2007年7月23日午前6時52分頃、横浜市の東急東横線菊名駅で、架線に支障が見
つかり、ダイヤが乱れた。このため、東京メトロ日比谷線との直通運転を中止した。午前
9時54分日吉発の上り列車から再開した(「東急東横線でダイヤに乱れ」朝日新聞2007
年7月23日)。
395 :
名無し不動さん:2007/07/23(月) 23:14:50 ID:9GPFwkoI
TTT、買う寸前まで悩んでパス。
利便性は最高だけど、土壌はアルティメットリスクだし、将来に禍根を残したくなかった。
あそこで育つ子供は、どうなるんだろう?
はじめてのおつかいは巨大スーパー。
おうちの絵を描かせると細長い長方形。
映画館は目と鼻の先、ジャージやスウェットで。帰りにららぽでファーストフード。
そう思ったら、土壌問題なくても、絶対に住んでは行けないと思った。
スーパーもあるけど、街には八百屋さんや魚屋さん、花屋さんお菓子屋さんがある。
赤い三角屋根のおうちを描く。
はじめての映画は、ちょっとおめかしして隣街に行って、帰りはレストラン。
そのほうが、ずっとすてきだ。
そう思って八雲の土地買って、家を建てることにした。
地震の被害の様子を見ると、豊洲の近い将来を見ているようで、
一度はそこに住もうと思った自分も心が傷みます。
396 :
名無し不動さん:2007/07/23(月) 23:58:38 ID:Vwp7yuWt
本当に、豊洲は予想以上だな。隣の有明も順調だしな。
ただ、勝どき晴海が完成したら、ある程度は資産価値は下がりそうだな。
やはり、中央区には勝てないよ。
>>396 中央区と江東区じゃ段差デカ過ぎ。
比較したら失礼だよ!
398 :
名無し不動さん:2007/07/24(火) 01:01:53 ID:vXui5vgI
>>395 いちいち頷きながら読んだ。
全面同意!
震災時総合危険度ランキング(都内5,073町内を震災時の危険度順でランキング)
目黒区八雲2丁目 建物倒壊危険度2、火災危険度2、避難危険度2、総合危険度ランキング 1,385位
目黒区八雲1丁目 建物倒壊危険度1、火災危険度2、避難危険度2、総合危険度ランキング 1,995位
目黒区八雲3丁目 建物倒壊危険度1、火災危険度2、避難危険度2、総合危険度ランキング 2,299位
目黒区八雲4丁目 建物倒壊危険度1、火災危険度2、避難危険度1、総合危険度ランキング 2,,836位
目黒区八雲5丁目 建物倒壊危険度1、火災危険度2、避難危険度1、総合危険度ランキング 3,376位
江東区豊洲4丁目 建物倒壊危険度2、火災危険度1、避難危険度1、総合危険度ランキング 3,881位
江東区豊洲5丁目 建物倒壊危険度2、火災危険度1、避難危険度1、総合危険度ランキング 4,228位
江東区豊洲3丁目 建物倒壊危険度2、火災危険度1、避難危険度1、総合危険度ランキング 4,262位
江東区豊洲2丁目 建物倒壊危険度1、火災危険度1、避難危険度1、総合危険度ランキング 4,676位
江東区豊洲1丁目 建物倒壊危険度1、火災危険度1、避難危険度1、総合危険度ランキング 4,782位
江東区豊洲6丁目 建物倒壊危険度1、火災危険度1、避難危険度1、総合危険度ランキング 5,000位
401 :
名無し不動さん:2007/07/24(火) 08:23:45 ID:SAtcV30i
>>400 きみはこの結果から何を読み取る?
火災危険は低いよね。木造がないから。
倒壊危険度は低いよね。鉄骨造りだから。
避難はしやすいよね。空き地だらけで道は広いから。
全部ニュータウンに有利な指標。
ほかにどんな指標や考え方があるか、じっくり考えてみよう(液状化、汚染土壌の露出・・・)。
次に指標の示す内容を認識しよう。
倒壊しなくても、ちょっとでも傾いたら、もう住めないよ。
土地に価値のない豊洲で、それが何を意味するか、じっくり考えてみよう。
目先の数字を見て、「私たちは正しく判断をした」と自分に言い聞かせるのは、
息苦しくないか。
土地の価値というは、農業でもしない限り、ロケーション(都心までの距離)と高度利用価値で決まるものだが・・・・
土地の価値というは農業でもしない限り、人気と需要により決まるまの
もはや象徴交換の時代じゃない
嘘だらけの宣伝には辟易する
土地の価値云々の釣りはいかにもデベらしい。
安全で問題は住みやすいか?ってことじゃないの?
商業的価値はある程度認めるけど、住みやすくはないよ。
衣食には困らないが学校も病院もない。
幹線道に面してて、子供や年寄りには危険極まりない。
しかもみんなとんでもないスピードだし。
406 :
名無し不動さん:2007/07/24(火) 17:03:17 ID:5cqjjczR
まああれだ。
豊洲住まいは一生自分に嘘をつき続けろってこった。
豊洲住民って滑稽だよな。
誰も羨んでないのに、アンチに対して妬みだろ?とか言うし。
そういう態度が、豊洲は民度が低いと思わせる一因かな。
407 :
名無し不動さん:2007/07/24(火) 17:37:01 ID:95jKVhS5
地震がこなければ勝ち
きたら負け
賭けだと思えばいい
>>405 学校も病院もないって、アンタ、最近の豊洲の発展についてきていないこと丸出しだね。
昔の豊洲のイメージで、したり顔で書き込むから、滑稽なんだな。
>>406 概ね同意。
べつにアンチ豊洲なんじゃなくて、必死でウソこくデベが面白いだけなのに。
デベがウソをこき
マスコミが情報を捏造し
開発を後押しする行政は、国民を騙す。
豊洲のマンション購入者は全員、業者に踊らされ、モデルルームで舞い上がって、キツキツローン組んで買っちゃった。
いつまでたっても、アンチの脳内はさしづめこんなもんで、進化なし。
脳が腐ってるからしょうがないw
自分にできないことをやってる連中は
全員バカというのが2ch負け組の常套思考パターンですからwww
なんだかんだ言っても、買ったら負け。
413 :
名無し不動さん:2007/07/25(水) 00:10:29 ID:VzuIzQFL
アンチって今更、何を必死に妬んでるの?
「買うな」って助言してる人は優しいねw
415 :
名無し不動さん:2007/07/26(木) 00:30:53 ID:H3gy0j1u
負け組が豊洲に資産を保有できないのではない
豊洲に資産を保有できないものが負け組なのだ
豊洲の資産?
そんなのいらね。
フラット35いけたの?こんな危ないとこ
418 :
(仮称)ブランズ京都烏丸御池反対:2007/07/26(木) 23:10:19 ID:eoFU1rOG
Re: 住建ハウジングで不動産を購入された方
軍隊のような徹底された営業スタイル
怖いですね〜
419 :
名無し不動さん:2007/07/26(木) 23:12:43 ID:aTqKGjdJ
で、被災者多数
出てくるのはお決まりの「想定外の揺れでした」w
でもさ 基地外アンチが言ってきた事で当たった事ある?ww
鬼の首取ったかのように 埋め立て 液状化と騒いでるけど
そりゃー地震が来なきゃ 豊洲がどうなるか 誰も分からないよ
でもアンチはキチンとしたデータは信じないんですよね
だったら豊洲は「想定外に安全でした」って事もあるんじゃないw
だって今までアンチの予測が当たった例がないんだもん。
常にアンチが言ってる反対方向に豊洲は進んでるよね
ま 可能性だけどねw
顔真っ赤ですよ
デベがウソをこき
マスコミが情報を捏造し
開発を後押しする行政は、国民を騙す。
豊洲のマンション購入者は全員、業者に踊らされ、モデルルームで舞い上がって、キツキツローン組んで買っちゃった。
まさに真実だな。
耐震偽造
高値売りつけ
927 :可愛い奥様:2007/07/27(金) 09:14:35 ID:gs2Qhs6L0
>>922 液状化実験を目の当たりにし、震災後随分立つのに爪痕が残ったままのポートアイランドへ
行ったことがある自分としては死ななくても生活はできない感じ。
928 :可愛い奥様:2007/07/27(金) 09:46:13 ID:N9wYX8fm0
“都内新築マンション、値上げ、売り惜しみで売れ行き予想外悪し”
のニュースが先週流れたばかり。
こんなところにも特定スレを立てるとは!
区内でこれからの大型販売は豊洲方面、営業のおばちゃん達必死だねw
液状化対策は一般的に構造物に対して行っており、地盤全体としてはやっていない。
豊洲は部分的に液状化しやすい所が含まれている。
最後に冬柴鉄三・国土交通大臣が「どの程度の広さでどの程度の液状化が起きるのか、
知見がきちっと行われなければならない…」と答弁した。冬柴大臣は兵庫県が地盤であり、「阪神淡路大震災で発生した液状化を目の当たりにした」と語った。
液状化には政府も打つ手なしといったところだ。
http://blog.sankouan.sub.jp/?eid=542487 あちゃー
建設課長「検査はやめて下さい」
民主党の国会議員、都会議員ら約20人はバスで豊洲の市場予定地を訪れた。
予定地の最寄り駅である「ゆりかもめ・市場前駅」は新橋から30分もかかる“遠隔地”だ。
「ゆりかもめ・市場前駅」周辺に広がる37haの予定地は、東京都新市場建設課の課員が
案内した。拡声器を使って「南の方が……北の方が……」と概要を説明すると
「水や土は持ち帰らないで下さい」「分析行為等はできません」。
持ち帰って分析されると何か困ることでもあるのだろうか、と勘ぐりたくもなる。
http://www.janjan.jp/living/0705/0705296318/1.php あちゃー
深刻な汚染地域の豊洲にわざわざ住みたいとは、はて?
頭のおかしな人かな?
こんなのデマ
買えない貧乏人はひがむな
結局それより遠いの嫌、イオンと郊外店だけの暮らしは嫌、ってことでしょう。
431 :
名無し不動さん:2007/07/27(金) 18:20:33 ID:sifks78f
極論すると、豊洲に住める奴は富裕層、住めない奴は貧乏人って事だ。
432 :
名無し不動さん:2007/07/27(金) 19:18:55 ID:Xa5wL3Xn
おいおい 煽るのはやめようよ。きゃなりーぜなどなんだと言ったって
なけなしの金と多額のローン背負い込んでやっとこ買った物件なんだよ。
土壌汚染だなんだとあとから言われたってもう身動きできないじゃねーか。
だからもう土壌汚染セレブとして生きていく道を選んでるんだろ?
すげー必死、もう涙目w
ただ人体と公衆衛生にもかかわる問題だから土壌汚染「対策」については
しっかり知りたいよね。住む人にも住まない人にも。
だいたいさ、豊洲価格より上の資金が用意できる人は最初から検討対象外
でしょ?結局豊洲が精一杯だった人と、他も考えてたけど結局は安さを
求めた人しかいないんだから。
ちなみに自分の周りでいうと、安さを求めても港南の大手物件止まり。
郊外のマンションはハナから購入する気もなかったし。本命は目黒、
芝、芝浦、大崎、高輪、白金、潮留あたりでちょっと奮発して虎ノ門、
赤坂、青山、広尾あたりが視野。
根本的に違うんだよ。豊洲選ぶ奴って10年前なら埼玉千葉の県民コース
で奮発して川崎市麻生区とか東急田園都市線、神奈川県民コース選ぶ
階層の方たちでしょ?
今ぐらいの価格まで上がってくると、ローンを組まなきゃならないが、つい2、3年前なら、ちょっとしたサラリーマンならキャッシュで買えたのが豊洲の魅力だった。
まあ、今の価格でも、年収の2倍ぐらいまでのローンを組めば、それなりの部屋が買えるお手ごろ価格だと思う。
434 :
名無し不動さん:2007/07/27(金) 19:42:44 ID:Xa5wL3Xn
そんなに安上がりなのか・・・知らなかったw
マジ、結構キャッシュで買った香具師も多いと思う。
本当かどうか、確かめたかったら、法務局で豊洲のマンションの登記簿閲覧すれば分かる。
抵当権のついてない部屋が結構あるよ。
437 :
名無し不動さん:2007/07/27(金) 19:50:59 ID:Xa5wL3Xn
じゃ、民度を高めないと一気に放出されてしまうね。
まるで不動産の火薬庫だなw
439 :
名無し不動さん:2007/07/27(金) 21:25:18 ID:xDMYCpx4
都営住宅向きだろ
どうみても
441 :
名無し不動さん:2007/07/28(土) 00:58:41 ID:UFQnfl3y
もっと端的に言うと、アンチ豊洲は貧乏人って事だ
成金以外は豊洲という場所があることすら知らないからなw
買ったヤツ
正直に手挙げろ
笑ったりしないから
「へぇ〜銀座まで5分なんてすごいね〜。築地のあたり?」
「え? あぁ、地下鉄で5分だから。歩くと40分はかかるかな?
でも、松屋のデパ地下でスイーツを買って“お持ち帰りのお時間は?”って聞かれたら
20分位って控えめに答えてるのよぉ」
「地下鉄だと・・・・銀座線か日比谷線だよね。あと実は丸の内とか? 松屋直結だし」
「え・・・え? 有楽町線なんだけど・・・」
「有楽町線???? 埼玉の方まで走っているやつでしょ? 銀座に駅あったっけ?」
「銀座駅はないけど、銀座一丁目駅が・・・」
「銀座一丁目???? あの駅全然人いないでしょ?」
「いいよ、もう(涙)」
こうまでして税収を都心に集中させたいとは、犯罪の疑いが濃厚だな。
東京ガスの都市ガス製造工場の跡地だった豊洲の土壌には、
環境基準を大幅に上回るヒ素、シアン、ベンゼンなどの
毒物が含まれていることが明らかになって久しい。
2001年に東京ガス自らが公表している。
446 :
名無し不動さん:2007/07/28(土) 14:01:56 ID:5BKw44+H
>>445 おまえの預金口座何億あるの?
妄想でいいから聞いてやるよw
買った人いるらしいので挙手願います。
ハイ!
>>446 預金口座は4,500万円ほどだけど、株が現在約10億円くらいになっているかな。
このスレも用済みになったのか?
>>451 早くPCの電源切って、ネットワークのケーブルで首吊った方がいいよ。
液状化でピサの斜塔みたいになって観光名所にでもなってくれ
454 :
名無しさん@そうだ選挙に行こう:2007/07/29(日) 13:35:52 ID:PXd/t2U9
地震に対する地盤の強さ
東京湾岸の埋立地 >> 関東平野(関東ローム層)
どの道、第二次字関東大震災は震度七以上が来るのだから地盤は良くとも建物は再起不能だもの。
岩盤に杭が打ち込んであると言っても液状化は避けられないでしょ。
阪神大震災の際にポートアイランドで液状化現象発生し、あそこの界隈の
高層マンションは大変だったらしいよ。マンションは大丈夫なのだが暫く
建物の外に出られないことになるわけですよ。
まあ、そういうのは起きてからの心配だから、今は別にいいんじゃねーの?
銀座から近いしさ、商業施設は豊富だから。
楽しそうだよ。
俺は住みたくないけどさ。
チャイナフリー
豊洲フリー
458 :
(仮称)ブランズ京都烏丸御池反対:2007/08/01(水) 00:02:53 ID:jqbFjaOL
林田力「マンション欠陥施工に対する東急不動産の呆れた説明」オーマイニュース2007年
7月30日
責任のなすり合いを続ける関係者たち
東急不動産の分譲マンション「アルス」(2003年9月に竣工 東京都江東区)で、特
定の部分のみ排水通気管の口径が細い、という問題が判明した。特定部分の口径が細くな
っているため、排水時に通気不足が生じ、排水管からゴボゴボという大きな騒音が発生し、
居住者を悩ましていた。
問題の物件は、株式会社ピーエス三菱東京建築支店が施工し、株式会社昇建築設計事務所
(金井照彦代表)の竹内久・一級建築士が設計・監理者となっている。
驚くべきは、特定の部分のみ通気管口径が細くなった経緯に対する、東急不動産の説明で
ある。
東急不動産は、管理組合宛回答書(2007年4月26日)において、ようやく経緯を説
明した。
「施工会社からは、現場で本系統は7F天井懐で梁との納まりの関係で施工難易度高く、
他の選択・施工ができないかの問い合わせを、設計・監理会社に行ったこと申告ありまし
た。一方、設計・監理会社は、本件は、販売用パンフに従い室内空間等を確保し、配管径
も確保・施工するよう指示あったとされています」
回答書では、ピーエス三菱と昇建築設計事務所による責任のなすり付け合いを、東急不動
産が他人事のように記述している。
毒の島豊洲島にようこそ!!
「土や水は持ち帰らないで下さい!!」
「分析行為は慎んでください!!!」
460 :
名無し不動さん:2007/08/03(金) 03:20:05 ID:PZCzGqOl
豊洲の地価上昇率は物凄いものがあるが、元が低いとこから始まってるから
相対的に見て、まだまだ上昇の余地がかなり有るとこが更に凄い。
「勝ち組No1エリア」ってネタかと思ってたら、いつの間に真実になってて驚き。
自民党が惨敗したことで、豊洲の終焉は近い
平均価格上昇につられて、二束三文だった豊洲も上がった。
上手に地上げした業者の勝ちかな。
買った人は???
でも、欲しくならない。
価格と価値は必ずしも比例しない。
舞い上がって買ってしまう団塊ジュニアは、その分析ができないのではないかな?
ちょいと収入も上がって血気盛んな頃だろうから、何かバッジが欲しくなるんだろうが、それなら新興地よりもトラディショナルを狙え。
おー、流行りモノ好きで浮ついてると思ったがなかなか堅いな、って好印象になるよ。
愚妻がどーしてもって言うなら、賃貸で住め。
>>452 ネットワークのケーブル
ネットワークのケーブル
ネットワークのケーブル
ネットワークのケーブル
ネットワークのケーブル
ネットワークのケーブル
賃貸どころかカネ貰っても住みたくないよ
奇形児生みたくないし
468 :
負け犬:2007/08/04(土) 19:23:01 ID:???
あれ!
5は負けですか?
カテ6なんて、ねらーのヒキヲタくらいにしか普及してない。
>>470 そう、君がその ねらーのヒキヲタ だ!
また自演してるよコイツ
余程暇なのか基地外か?
473 :
名無し不動さん:2007/08/04(土) 23:39:27 ID:2KIzELvw
豊洲は大物だな
476 :
名無し不動さん:2007/08/05(日) 11:17:55 ID:x1RmKn/l
過去に「豊洲=主婦美人度No1」という冠もあったが、嘘ではなかったんだなあ
>>479 全部一人で書き込みしてるけどそう云うのを自演と言うのじゃないのか?
不動産板に粘着している埼玉の自演オヤジ
>>481 全部一人で書き込みしてるけどそう云うのを自演と言うのじゃないのか?
不動産板に粘着している埼玉の自演オヤジ
>>483 全部一人で書き込みしてるけどそう云うのを自演と言うのじゃないのか?
不動産板に粘着している埼玉の自演オヤジ
>>485 頭の悪いバレバレの自演レス毎日ご苦労さん
そんなに慌てるなよ自爆してるぞ!
ここの板にはお前しか居ないのだから落ち着けよ
>>487 頭の悪いバレバレの自演レス毎日ご苦労さん
そんなに慌てるなよ自爆してるぞ!
ここの板にはお前しか居ないのだから落ち着けよ
>>488 お前暇そうだから、アク禁依頼して来い。
業者がアゲないのでage
493 :
名無し不動さん:2007/08/07(火) 01:06:46 ID:bDcVY+NP
勝ち組が豊洲に資産を保有するのではない
豊洲に資産を保有したものが勝ち組なのだ
豊洲に資産を保有するより今なら北京に資産保有したほうが勝ち組
という現実があるのだが…。
まあ、オリンピックバブルだから、その前に手仕舞いしとかなきゃなら
んけど、豊洲豊洲って言ってるくらいだから国際感覚なしだからわから
ない話ですな。すまんね。
496 :
ブランズシティ守谷反対:2007/08/07(火) 22:38:56 ID:O9t1rxDa
私たちの埼玉県の特長は、人口増加率が全国第6位で、東京都、沖縄県、
愛知県、滋賀県、神奈川県に続いています。
都市で見ると、14位・和光市、15位・戸田市、19位・吉川市、23位・
鳩ヶ谷市、62位・川口市、76位・さいたま市、81位・草加市などが上位
ランクインしています。
法人住民税の納付額では、65位・狭山市、77位・戸田市、141位・さい
たま市、145位・和光市が上位ランクインです。自治体の健全度を表す経
常収支率では、16位・和光市、69位・戸田市、83位・深谷市、119位・越
谷市、123位・草加市、132位・秩父市、142位・朝霞市、148位・さいたま
市、151位・川口市というランクです。
以上データを参考にすると、私たち地域では、和光市や戸田市が強い経
済力を有しているといえます。埼玉県というと京浜東北線があって、浦和、
大宮、川口といった都市の強さを意識しますが、大手企業の立地している
和光市や戸田市の経済的な強さから、街の発展には企業の力が必要だとい
うことがわかります。
千代田区や中央区、港区はほぼすべての指標が一桁ですから、いかに東
京が強いかということが分かります。
老後・病気、教育、生命、・財産、といった他の指標については触れま
せんでしたが、川口市、草加市、鳩ヶ谷市の警察署の多さが上記にランク
され、安全度が高いといえます。
498 :
名無し不動さん:2007/08/09(木) 00:03:01 ID:2GVLOdnJ
勝ち組が豊洲に資産を保有するのではない
豊洲に資産を保有したものが勝ち組なのだ
首都圏のエリア別平均価格上昇率上位10地区(不動産経済研究所調べ)
順位 地 区 名 平均販売価格(万円) 上昇率 (%)
1 東京都港区 12,236 99.5
2 東京都千代田区 14,615 90.6
3 東京都目黒区 9,609 60.0
4 東京都稲城市 5,433 53.2
5 東京都武蔵野市 6,168 46.6
6 横浜市旭区 4,303 43.6
7 さいたま市大宮区 4,598 43.2
8 横浜市戸塚区 5,198 41.3
9 東京都文京区 7,988 39.7
10 神奈川県藤沢市 4,882 38.7
(2007年8月3日 読売新聞)
ttp://www.yomiuri.co.jp/homeguide/news/20070803hg01.htm あ、あれ?豊洲は?江東区は?
ど、どこにあるの?隠れちゃっているの?
ドキドキ
マンション購入意向者対象の「住んでみたい街アンケート」結果を発表
メジャーセブンのマンショントレンド調査 Vol.7
http://release.nikkei.co.jp/detail.cfm?relID=167026&lindID=6 また、上位トップ10のうち、「恵比寿」「広尾」「田園調布」「豊洲」の4の街が、昨年に比べ
順位を上昇させています。とりわけ、「広尾」「田園調布」「豊洲」の上昇幅が大きくなっています。
順位 前年比 獲得ポイント 1位選択数 1位選択率
1 自由が丘(→) 1259 237 5.7
2 吉祥寺(↑) 1057 221 5.3
3 横浜(↓) 749 149 3.6
4 恵比寿(↑) 742 137 3.3
5 広尾(↑) 655 106 2.6
6 二子玉川(↓) 601 122 2.9
7 鎌倉(↓) 490 86 2.1
8 代官山(→) 444 70 1.7
9 田園調布(↑) 416 92 2.2
10 豊洲(↑) 346 60 1.4
◆ステータス感のある「広尾」「田園調布」、交通の便がよく商業施設が充実している「豊洲」
上位10項目(%)
1 交通の便がよいから53.3
1 商業施設が充実しているから53.3
3 通勤に便利だから51.7
4 街並みがきれいだから50.0
5 日常の生活に便利だから45.0
6 海に近いから43.3
7 話題性があるから31.7
7 活気があるから31.7
9 公園が多いから21.7
10 共働きしやすいから18.3
>>500 この調査、昨年は豊洲が城東と千葉住民から「のみ」絶大な支持を得て
上位に入ったわけだが、今年は地域住民毎のデータ公表は控えたみたいだな。
豊洲を高く評価するのがいかに恥ずかしいことかが、昨年の詳細データからは
つかめたものだが。
豊洲に住むものが勝ち組ではない
騙した地上げ屋が勝ち組なのだ
豊洲に住むものが勝ち組ではない
都内に住める事が勝ち組なのだ
504 :
名無し不動さん:2007/08/09(木) 15:09:07 ID:7hDe+t7Q
都内て足立、江戸川、江東、荒川も勝ち組?
>>505 慌てて レスするなよw
必死だな〜 wwwwww
No.35 by 匿名さん 2007/07/06(金) 07:48
豊洲の現状についてはまずはこの資料が参考になる。
http://www.major7.net/img/trendlabo/005/005-2.pdf p.4「住んでみたい街 居住エリア別」
豊洲は総合では「住みたい街」21位と昨年から大きく上昇している。
このページでは、都心、城南、城西が近隣地域を住んでみたい街として
選択する一方、城東は自由が丘、吉祥寺、横浜など、土地勘があるとは
思えない地域が高い順位となっている。住民の特性か。
豊洲は城東で2位。ただ、他地域では全て圏外なのが特徴的だ。
城東の回答者数は394人と母数も多く、今回から対象に加えたという
千葉でもそこそこ票を集めたはず(後述)であり、
豊洲人気は城東・千葉特有の現象と考えられる。
総合順位は21位と大きく上昇したが、城東と昨年にはなかった大量の
千葉票が結果を押し上げたに過ぎず、他地域住民が「住んでみたい」と
思うには至っていないようだ。
p.8「イメージがよくなった街 居住エリア別」
豊洲は「イメージがよくなった街」3位になっている。
ここでは豊洲が各エリアでまんべんなく票を集めているが(城南、都下
では低い)、基本的にどのエリアも票は分散している。
例外は、城東、千葉、神奈川。
豊洲は城東や千葉で1位になっているのは当然だが、
その選択率が突出しているのが特徴だ。
城東では23.1%と全票の4分の1近くを占め、城東と同じく母数の多い
千葉でも12%と2位の2倍以上もの票を集めている。
この特徴的な地域差は、多くの地域と、城東・千葉住民が抱く
「豊洲イメージ」の乖離に似ているように思う。
>>504 少なくとも負け組みではない。
都内以外でも東急沿線や浦安は勝ち組。
509 :
東急沿線は負け組:2007/08/10(金) 21:18:04 ID:y90WyY1B
東急沿線は負け組
>>509 (゚Д゚)ハァ?
豊洲に比べたら十分勝ち組
511 :
名無し不動さん:2007/08/13(月) 03:06:38 ID:US16ZS8Q
512 :
名無し不動さん:2007/08/13(月) 03:12:15 ID:LzfCw6D9
507>>
結局ここのアンチはバブル期に高値で千葉物件を掴まされた
哀れなリーマン(自業自得)とドキュンの江戸川区民?
>>512 僕は哀れな渋谷区外れの貧民ですよ
タワーじゃないし
戸建で景色悪いし
ごめんよボンビーで
そりゃかわいそうに・・・
515 :
名無し不動さん:2007/08/13(月) 08:13:59 ID:LzfCw6D9
陸の孤島 渋谷区東の戸建
516 :
名無し不動さん:2007/08/14(火) 01:05:27 ID:/KiVIVyA
勝ち組が豊洲に資産を保有するのではない
豊洲に資産を保有したものが勝ち組なのだ
517 :
名無し不動さん:2007/08/14(火) 03:19:13 ID:SReJBkOC
勝ち組って・・古っ
我々2chネラは東京都の犯罪を許さない!!
>>518 我々って…
1人で書き込みしてて
あんた既知該か
.
>>1 やっぱり、まだやってたのか? w
一日中、2chに貼り付いて、コピペご苦労さん♪
もう、興奮は収まったのかい?
522 :
名無し不動さん:2007/08/14(火) 16:35:21 ID:DBRh9z8A
代々木は勝ち組
幡ヶ谷は負け組
>>522 まだ、粘着していたのか? w
ある意味、スゴイな。感心するよ。
524 :
名無し不動さん:2007/08/16(木) 11:13:54 ID:zWJBbzpt
>>522 枝川の鮮人が『代々木は負け組ニダ、信濃町が勝ち組ニダ』とレスの灰汁感
幡ヶ谷も『豊洲』と比較では勝ち組で内科医
525 :
池尻大橋再開発タワーマンションプロジェクト反対:2007/08/17(金) 22:11:50 ID:HstCG4hJ
数ある不動産業者の中で東急リバブル東急不動産のトラブルばかりが目立つのは目立つの
は何故か。信頼に足る騙し売り被害者の証言に加え、実際の経験によって認められている
からである。否定しても無駄な事実である。
西暦3000年を迎えても人々は東急リバブル東急不動産不買運動の正体について、今に
劣らぬ議論を戦わせているだろう。東急リバブル東急不動産不買運動は人間の全ての面を
映し出す鏡である。
>>522-524 幡ヶ谷も広いアルよ
代々木も広いアルよ
渋谷区は広いアルよ
そんなことも知らないアルか?
527 :
名無し不動さん:2007/08/18(土) 12:03:13 ID:/w9m4Rcm
日経の首都圏の素顔特集
首都圏で発展性・成長性のある街 第1位
首都圏で子供と一緒に出掛けたい街 第2位
首都圏で祖父母と遊びに行きたい街 第8位
首都圏で恋人とデートに行きたい街 第9位
首都圏で住んでみたい街 第10位
首都圏で家族と暮らしたい街 第20位
528 :
ブランズ三郷中央反対:2007/08/19(日) 19:17:00 ID:DAUyri4p
土地の暴落可能性あり
建物も抵当権可能性大
キャッシュ現金支払いだと都心でも移り住んで大丈夫だろうが、元々栃木等にローンで住んでいて都心に移り住んで来た栃木にあるホームの売却申し込みをしたかたがたはあるいみで、苦しくなるだろうねえ
あるいみで日本の中古物件不履行で焦げ付き
529 :
名無し不動さん:2007/08/21(火) 01:11:39 ID:zqW1zQm7
勝ち組が豊洲に資産を保有するのではない
豊洲に資産を保有したものが勝ち組なのだ
531 :
名無し不動さん:2007/08/22(水) 10:56:33 ID:xVrDb9vT
┏━┓
┃超┃
┃高┃
┃級┃
┃豊┃
┃州┃
┃タ┃
┃ワ┃ ☆.┏━━━━━┓☆┏━━━━━━┓
┃|┃☆ .┃UR豊洲団地┃☆┃都営豊洲団地┃
┃漫┃《. ┃♂♀♀♂♀┃☆┃貧 民 窟♂♀┃
┃損┃《‖┃♀♂♀♀♀┃‖┃スピーカー入居♂┃
╋━╋━━╋━━━━━╋━╋━━━━━━╋━━━
┃∴┃∴∴┃∴∴∴∴∴┃∴┃∴∴∴∴∴∴┃∴∴∴関東
┃∴┃∴∴┃∴∴∴∴∴┃∴┃∴∴∴∴∴∴┃∴∴∴大震災
┃∴┃∴∴┃∴∴∴∴∴┃∴┃∴∴∴∴∴∴┃∴∴∴瓦礫
┃....┃..........┃........................┃....┃..........................┃......
┃....┃...∞..┃.............∞.∴.┃....┃.........∞...∞..┃......安政地震
┃....┃..∞...┃.....∞.......∴...┃....┃..∞..........∞..┃......嘉永地震
┃....┃.∞....┃...∞......∴......┃....┃.........∞...∞..┃......天明地震
┃....┃...∞..┃...∞.∴...........┃....┃..∞.......∞.....┃......元禄地震
┃....┃.∞....┃.............∞.∴.┃....┃.........∞...∞..┃......寛永地震
┃....┃.∞....┃...∞......∴......┃....┃..∞...∞.........┃......
┃=┃==┃=====┃=┃======┃===
┃=┃==┃=====┃=┃======┃===
=====┃=====┃=┃======┃===
=====┃=====┃=┃======┃===
※※※※※┃※※※※※┃※┃※※※※※※┃※※※
★●●●●┃●●▲●●┃●┃●●★●◆●┃●●●
●◆▼●◆●★◆●●●★◆▲●●▼●▲●◆●●★
■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■秩父系
532 :
名無し不動さん:2007/08/22(水) 21:12:21 ID:fy26udEe
日経の首都圏の素顔特集
首都圏で発展性・成長性のある街 第1位
首都圏で子供と一緒に出掛けたい街 第2位
首都圏で祖父母と遊びに行きたい街 第8位
首都圏で恋人とデートに行きたい街 第9位
首都圏で住んでみたい街 第10位
首都圏で家族と暮らしたい街 第20位
534 :
池尻大橋再開発タワーマンションプロジェクト反対:2007/08/22(水) 22:11:47 ID:f2vEwckj
売主の資産を弄ぶ悪徳不動産業者
大手のT不動産が不動産仲介で売主の資産を弄ぶ悪徳不動産業者と指摘される。T不動産
は自社で委託された売り物件について他の仲介業者から問い合わせが来ても、実際ないの
に「契約できそうなので」等と断ってしまう。物件を独占して、自社で見つけた買主に売
らせようとする。このようにして売主・買主双方から仲介手数料を取得する悪質な業者で
ある。売主にとっては物件が中々売れず、大損害である。
大手のT不動産がどこを指すかは興味あるところである。インターネット掲示板では東急
リバブルに対し、T不動産に指摘されている内容と同内容の批判がある。
535 :
名無し不動さん:2007/08/24(金) 03:00:45 ID:BKmBq0Op
勝ち組が豊洲に資産を保有するのではない
豊洲に資産を保有したものが勝ち組なのだ
536 :
豊洲から:2007/08/24(金) 03:08:41 ID:???
主みたいな人に、妄想や自惚れ強くてニタニタしながら啓蒙活動されるの凄く不気味で不愉快です。
ここが嫌いなみなさんも、相手の人物像が推測つくなら放置してください。
本当に迷惑です!
やりたいなら目立たないでください。
538 :
名無し不動さん:2007/08/24(金) 23:54:45 ID:BKmBq0Op
勝ち組が豊洲に資産を持つのではない
豊洲に資産を持つものが勝ち組なのだ
何度聞いても歴史的名言と言っていい
540 :
池尻大橋再開発タワーマンションプロジェクト反対:2007/08/25(土) 13:32:21 ID:6iErehFE
東急不動産ブランズシティ守谷駆け込み着工
東急不動産のブランズシティ守谷は駆け込み着工により改正建築基準法の適用を逃れたと
指摘される。姉歯秀次らによる耐震強度偽装事件の反省から、建築基準法が改正され、20
07年6月20日に施行された。改正建築基準法のポイントは以下の通りである。
第一に構造の専門家による第三者機関を指定し、一定規模以上の建築物について新たに構
造計算の適否判定機能を追加した。
第二に構造耐力規定を改正し、許容応力度や限界耐力などに関する計算基準を明確化した。
第三に確認申請の際提出した図面を申請後に差し替えられないようにした(今まではとり
あえず提出しておいて途中で必要に応じて設計を変更することが可能。姉歯秀次の偽装を
見破ったとされるアトラス設計・渡辺朋幸は、この方法で姉歯が構造計算した赤羽根橋ワ
ンルームマンションを再設計し、日本ERIから変更確認を取得した。尚、渡辺朋幸は一級
建築士資格を持たない無資格者でありながら東急不動産物件「アルス東陽町」の構造設計
者になっている)。
第四に3階建て以上の共同住宅には中間検査が義務付けられた。
何れも旧制度が構造計算書偽装を防げなかったことの反省から改正されたもので、新制度
に基づいた建築物は、それだけ安心できることになる。しかし東急不動産は6月18日付で
建築確認(第HPA−07−01599−1号)を取得し、6月19日に駆け込み着工した。新制度では
手続きが面倒、コストがかさむというようなヒューザーの社長的発想で動く会社である。
駆け込み着工した東急不動産物件は改正建築基準法の下では不都合がある可能性が高い。
>>515 豊洲と比べれば、渋谷区本町や笹塚の一戸建てのほうが全然マシだよ
ttp://www.jiji.com/jc/c?g=eco_30&k=2007082500306 2007/08/25-19:56 油汚染、土壌ガス調査を追加=築地市場移転予定地−都の専門家会議
東京・築地市場の移転予定地である豊洲地区(江東区)の土壌汚染問題をめぐり、
東京都の専門家会議(座長・平田健正和歌山大システム工学部教授)は25日、
都による地下水、土壌の追加調査に油汚染調査などの項目を加えるとともに、
177地点で土壌ガス調査を実施することを新たに決めた。
移転予定地は東京ガスの工場跡地。
同社の土壌調査で環境基準を大きく上回るベンゼンなどの有害物質が検出され、
同市場関係者から移転反対の意見が浮上。都は8月から66地点で追加調査を実施している。
543 :
ブランズ八王子狭間反対:2007/08/27(月) 22:44:49 ID:8TAODBZQ
怖いね
544 :
名無し不動さん:2007/08/28(火) 01:09:31 ID:UPwqJgMZ
勝ち組が豊洲に資産を持つのではない
豊洲に資産を持つものが勝ち組なのだ
何度聞いても歴史的名言と言っていい
歴史的迷言だろ
多重スレやめろカス!
546 :
ブランズ八王子狭間反対:2007/08/28(火) 22:11:01 ID:dHGAm8kr
東急不動産ブランズシティ守谷は悪質
東急不動産ブランズシティ守谷は悪質である。守谷ではマンション建設トラブルは新守谷
駅そばのマンション問題が有名だが、そこでは結果的にはマンションは建たず、パチンコ
屋になった。それ以外には、どれも問題発生には至っていない。ブランズシティ守谷反対
運動は、住民を裏切る東急不動産の態度が最悪な所から発生しているため、問題は深刻で
ある。
ブランズシティ守谷周辺の戸建て住民は何千万円もの金額で一生に一度あるかないかの買
い物をし、ようやく落ち着いたところであった。購入時はスーパーが建つと説明されてい
た土地に東急不動産のグロテスクな景観破壊マンションが建てられると一方的に説明され
たのだから怒るのは当然である。
547 :
名無し不動さん:2007/08/28(火) 23:43:00 ID:ZqGznQiP
548 :
ブランズ八王子狭間反対:2007/08/29(水) 21:55:24 ID:GLPlR0fe
ゲスト 投稿日時: 2007-7-24 2:18
Re: 住建ハウジングで不動産を購入された方
同業です。
うちにも住建ハウジングの元社員がいますが、大変だったみたいですよ。
営業マンを洗脳するとかしないとか・・・。
私は直接からんだことがないので、あくまでも聞いた話ですのでこれくらいにします。
ゲスト 投稿日時: 2007-8-19 13:26
Re: 住建ハウジングで不動産を購入された方
実は当社にも住建さん出身者がいるんですがもう昔のことは忘れたいといつも酒飲んで愚
痴こぼしていますね。それ位しんどかったのでしょう。そのおかげでしょうか?いい根性
してますよ。元気いいし、ガッツあるし。こういう社員なら何人いてもらってもいいと思
うな。それにしても彼のような優秀な男を手放す住建さんの営業スタイルは理解できない
ですね。もっと社員を優しく包み込むように接して伸ばしてやらないと。能力もったいな
いですよ。
549 :
ブランズ八王子狭間反対:2007/08/31(金) 23:04:58 ID:kKZKzBAd
549
550 :
名無し不動さん:2007/09/01(土) 15:29:26 ID:dIk0p+bq
ブランズシティ守谷賛成派の挑発発言に反発
ブランズシティ守谷賛成派によるインターネット掲示板の投稿が景観破壊マンションに圧
迫される周辺戸建て住民の神経を逆撫でしている。ブランズシティ守谷賛成派による「ま
っさらの開拓地に一番乗りで建てるマンション」と発言で挑発する。既存の住民の存在自
体を否定した発言である。東急不動産は既存の住民が全く見えていないから、既存住民に
どのような迷惑を与えようが平気なのだろう。
挑発は東急不動産の得意分野である。東急不動産消費者契約違反訴訟において東急不動産
は引渡し後に日照・眺望が皆無になるアルス東陽町301号室を騙し売りした。無価値の屑
物件になったにもかかわらず、東急不動産は「騙し売り被害者は日照・眺望のない屑物件
の方がお似合いだ」とでも主張するような態度をとり続けた。
第一に東急不動産住宅事業本部・大島聡仁は「一方が壁で塞がれても、西側があるから我
慢しろ」と被害者感情を逆なでする回答文書を送りつけた。
第二に同・野間秀一は「隣が建て替えられれば綺麗になって喜ぶ人もいる」と騙し売り被
害者の面前で嘲笑した。
第三に同・関口冬樹は裁判において関口冬樹は「隣が建て替えられて窓が塞がった方が売
りやすい」と東京地裁の証人尋問で証言した。
ブランズシティ守谷周辺住民は「ここへの入居を検討する人は、東急がここで何をやって
きたのか、しっかり理解してもらうことが必要です」と語る。住民無視の騙し打ちのよう
なやり方で建てられたマンションに、精神的ストレスなしに移り住んで来られてはたまら
ない。東急不動産・東急電鉄らは売ったら売りっぱなしであり、対立が購入者に引き継が
れうることを認識する必要がある。
551 :
名無し不動さん:2007/09/02(日) 17:32:17 ID:Y27xlESh
551
怖いね
また基地外だの、僻みだのってアンチ叩きするんだろうね。
豊洲厨の対応が面白いからあげておいてやるかw
555 :
名無し不動さん:2007/09/04(火) 12:23:07 ID:tFYX1KHg
数年前の豊洲知ってる人ならあそこに住む、買うなんてありえない
所詮埋め立て
港区には勝てないし
海近くって地震、陥没に激弱だよね
友達が豊洲やお台場で現場見てたけど 穴を掘って軸になる基礎工事したときすでに海水が染み込んできて大変だったって。絶対海側物件は錆びる
逗子とか行ってみなよ
錆さびですよ(笑)
556 :
名無し不動さん:2007/09/04(火) 13:53:22 ID:biMCbFMf
自身でぐらぐら液状化アボーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーん
幕張で液状化するよりはマシだわね
558 :
名無し不動さん:2007/09/04(火) 21:29:42 ID:16v48kLQ
そうですね
豊洲ほどいいとこないよ!
↓読んだらよーくわかるからw
101:08/09(木) 17:53 ??? [sage]
アパのマンソン・林檎塔、そこ住人たちの掲示板〜
ここの住人、モラルやルール、社会生活での常識が欠如している馬鹿ばかりが
集まった集合住宅みたいだな〜驚きのDQNな内容オン・パレード!あまりのクレィジーさにアゼン!
みんなも読んで、おかしい投稿にガツンと言ってやってください!
http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?mode=point&fol=resident_tokyo&tn=0047&rn=10 お馬鹿な内容の一部抜粋
*「非常階段での小便」を禁止する決まりもないよねって話になってしまわないかい?
*あなたの家の玄関前共用廊下にラーメンの食べ残しや小便をされて、禁止じゃないから問題無しとは言わないと思うが。
ロビーも廊下も階段も共用施設です。普通のレベルで話が出来ない方がいるんですね、やっぱり。
*部屋番号を教えてくれ。今日から玄関に俺の"大"を置いといてやるよ。
規定がない以上「大」は問題なしだろ?
*こういう大人が、いまだに強風の日でも平気で、ベランダの手すりに布団干したりするんでしょうね。
強風で飛んだ布団で事故でも起きたら・・・
*組合って、住民が勝手に日程やら何やら決めてはいけないのですか?
ああ、すんごい内容だわw
うわ…
うわ…
562 :
名無し不動さん:2007/09/05(水) 03:24:54 ID:4iMZsLtj
値上がりだとかは数年の話だよ
どっちにしても建物って老朽化するし 潮風あたる物件は老朽が早いし、むやみやたらに人口増えてる江東区なんて値下がりは仕方ない。 地震などの自然災害や土壌汚染による悪臭、市場移転による交通の悪化、排気ガス、学校満員
どこがいいのかわからん
わからない人はわからなくていいんじゃねーw
世間がズレてるのか?
アンタがズレてるのか?
どちらかだからw
564 :
ブランズ文京小石川反対:2007/09/06(木) 15:37:35 ID:emgYiZdm
豊洲は住むところではありません
世田谷叩きは全部豊洲キチガイと同一人物。
すべてまんべんなく巡回中w
文脈の稚拙具合と、キィーッの性格でバレバレw
そんな奴このカテに一人しかいないw
よほど世田谷に憧憬が強いらしい。
対抗して豊洲を必死に盛り立てたが敢え無く撃沈、当然だが。
しかたなく、憧れの世田谷叩きに転進w
相当なコンプレックスがあるみたいよ。
566 :
名無し不動さん:2007/09/09(日) 03:03:36 ID:1tHLGZzx
勝ち組の発想:
豊洲に住まないリスクを想定し自ら住人となるか、豊洲の不動産を
ポートフォリオに組み入れ運用する。
負け組の発想:
豊洲に住むリスクを捏造しネットで騒ぎ立てるが何の効果も無く
豊洲の発展を悔しい思いで見ているだけw
陳腐すぎる発想w ↑
568 :
ブランズ文京小石川反対:2007/09/09(日) 14:14:42 ID:Be5fzlK1
東急田園都市線梶が谷駅帰宅者殺害現場に落書き
東急田園都市線梶が谷駅からの帰宅者が刺殺された梶ケ谷トンネル内の壁が落書きされた。
2006年9月にアルバイトの女性=当時(27)=が通り魔に刺殺された現場である。
神奈川県警宮前署の調べでは、トンネルの壁面約60メートルに青のスプレーで落書きさ
れていた。落書きは、地元の中学生らがトンネルの雰囲気を明るくしようと作成した魚な
どの壁画の上に書かれていた(「トンネルに壁画 2人組落書き 川崎市」産経新聞2007
年9月9日)。同署が器物損壊事件として調べている。
569 :
ん?:2007/09/09(日) 18:06:44 ID:on2WWRIf
液状化地盤の高層になった高島平みたいな、豊洲、東雲、有明はイヤだ
セレブ気取り?の勘違いも、二、三年経てば気がつくだろう
デベに作られたイメージに憧れノセられただけ。
もうすでに、高層団地群みたい
韓国かと間違う
570 :
名無し不動さん:2007/09/09(日) 18:10:18 ID:HzJJ5C1R
でも豊洲ってもうまとまった広い土地がないよな?(市場移転の新豊洲方面除いて)
高層マンションを建てまくったら終了かね
あとはバブルの残骸みたいになって
都心地価「上げ止まり」 海外資金が急減、30地点で伸び0%
9月9日11時1分配信 産経新聞
高騰を続けてきた都心部の地価が住宅地、商業地ともに「頭打ち」の様相をみせ始めている。
地価上昇を支えてきた海外から流れ込む不動産投資マネーが減り始めているからだ。
米国に端を発した低所得者向け高金利型住宅ローン(サブプライムローン)問題が世界的に広がる中で、投資家の意欲がさらに冷え込む可能性も指摘されている。
路線価などの統計ではなお上昇基調にある都心の地価だが、変調ぶりに不動産業界などの関心が高まっている。
572 :
ブランズ文京小石川反対:2007/09/10(月) 18:43:15 ID:70BjQRD2
今後下がっていくでしょう
地震のリスクも高いけど、南極の氷が本格的に溶け出したら、
豊洲は水没するんじゃねw
574 :
名無し不動さん:2007/09/12(水) 17:05:57 ID:bOPrvye7
結局、ババはマサカズタワーだけ?
別の豊洲スレでアホ主が必死に釣りしてるよw
ピンサロの客引き並みの馬鹿さw
576 :
名無し不動さん:2007/09/13(木) 04:29:27 ID:UudzXsAs
577 :
クオリア神南フラッツ反対:2007/09/15(土) 14:52:04 ID:uIjNj6xy
東急不動産ブランズシティ守谷への疑問
「東急不動産のブランズシティ守谷は住民反対運動が起きているね」
「住民は話し合いを求めたにもかかわらず、無視して6月19日に強制着工したね」
「6月20日には建築基準法が改正され、制度が変わるので駆け込み着工したと言っているよ」
「そもそも今回の法律改正は、姉歯事件の反省で行われたんでしょう」
「そうだったよね」
「二度と構造計算書の偽装が起きないように審査を厳格化する、っていうことだったよね」
「そうそう」
「ということは、東急不動産は、これまでいいかげんな構造計算をしていたので新しい制度だと確認検査が通らなくなるので、駆け込み着工したんじゃないのかな」
「ブランズシティ守谷に住む人は不幸だね」
豊洲で勝ち組って・・・何の勝ち組たよw
何かのギャグ?
ギャグかどうかはみなさんの考え方次第です!
妄想族の溜まり場w
583 :
クオリア神南フラッツ反対:2007/09/17(月) 13:28:49 ID:wSMpkreY
東急不動産ブランズシティ守谷への疑問
「東急不動産のブランズシティ守谷は住民反対運動が起きているね」
「住民は話し合いを求めたにもかかわらず、無視して6月19日に強制着工したね」
「6月20日には建築基準法が改正され、制度が変わるので駆け込み着工したと言っているよ」
「そもそも今回の法律改正は、姉歯事件の反省で行われたんでしょう」
「そうだったよね」
「二度と構造計算書の偽装が起きないように審査を厳格化する、っていうことだったよね」
「そうそう」
「ということは、東急不動産は、これまでいいかげんな構造計算をしていたので新しい制度だと確認検査が通らなくなるので、駆け込み着工したんじゃないのかな」
584 :
名無し不動さん:2007/09/17(月) 23:42:28 ID:wVAcSlQg
勝ち組の発想:
豊洲に住まないリスクを想定し自ら住人となるか、豊洲の不動産を
ポートフォリオに組み入れ運用する。
負け組の発想:
豊洲に住むリスクを捏造しネットで騒ぎ立てるが何の効果も無く
豊洲の発展を悔しい思いで見ているだけw
サブプライムローン問題が波及しつつあるのに馬鹿だねえ
安心して住める街ランキング(全国版)
江東区が入っていない・・・・・
1位 東京都 文京区
2位 東京都 豊島区
3位 東京都 新宿区
4位 東京都 目黒区
4位 東京都 武蔵野市
6位 東京都 品川区
7位 東京都 台東区
8位 東京都 中野区
9位 東京都 杉並区
10位 東京都 墨田区
11位 東京都 板橋区
12位 栃木県 下野市
13位 兵庫県 芦屋市
14位 東京都 北区
15位 東京都 世田谷区
16位 神奈川 鎌倉市
17位 東京都 多摩市
18位 東京都 稲城市
19位 徳島県 阿南市
20位 愛媛県 東温市
21位 東京都 調布市
22位 東京都 小金井市
22位 東京都 東大和市
24位 兵庫県 西宮市
25位 東京都 八王子市
http://dw.diamond.ne.jp/number/070811.18/index.html
587 :
名無し不動さん:2007/09/18(火) 13:43:01 ID:PudRYq/G
>>586 新宿区が3位ってどんな基準なんだ?
めちゃめちゃ物騒なんだが・・・
588 :
(仮称)ブランズ名谷反対:2007/09/20(木) 23:07:39 ID:ku26ftaQ
アルス恵比寿メイクス住民が東急コミュニティー批判
アルス恵比寿メイクス住民が東急コミュニティーを批判する。アルス恵比寿メイクス(渋
谷区恵比寿西)は東急不動産の分譲マンションで、東急不動産の指定により子会社の東急
コミュニティーが分譲当初から管理を受託しているが、その管理が拙劣と言う。「東急コ
ミュニティーがダメな会社だということは、私のような通常のマンションを知っている人
間なら、理解できます」とまで断言する。
歌舞伎町は新宿区内のごく一部。
もう豊洲は用済み。
今度は有明で一儲けw
豊洲は江東区の極一部、門仲や亀戸の方が安全で便利。
>>592 亀戸は錦糸町の隣で治安最悪。
門仲は、いいけど、富岡八幡が江戸時代は、
「海辺の八幡様」と言われてたくらいで、
場所によっては、元海中の場所多し。
深川区は豊洲を切り捨てて再独立すべき!亀戸は交通の便は最高にいいんだけどね(w
もう豊洲は時代遅れだね
自民党も惨敗したし、豊洲も終了。
597 :
名無し不動さん:2007/09/24(月) 14:52:46 ID:yQrr3gb6
豊洲は終了してないですよ
ただここからは遠いから大冒険って感じ
598 :
名無し不動さん:2007/09/24(月) 23:29:17 ID:JfVfp4KW
↑何言ってるの?
豊洲はこんなやつばっかだな〜
埋め立てにマンション沢山建てちゃってさ
数年前までかなり寂しいさびれた街だったよ
お利口さんは絶対住まない
錦糸町あたりの貧乏人がおおかた金ためてやっと買ったんだろうね
埋め立てなのに
東京中から馬鹿にされる場所それが豊洲
足立区のほうが100倍マシ
もう豊洲には洋ナシ ( ´,_ゝ`)プッ
さあ、次は有明だ!
有明も豊洲みたいに発展するのでしょうか?
602 :
(仮称)ブランズ名谷反対:2007/09/27(木) 21:24:59 ID:wlp8wslN
難しいと思います
604 :
(仮称)ブランズ名谷反対:2007/10/02(火) 20:01:13 ID:eRwl8n6w
物件の不利益な情報を隠してはならない
現在、マンションを売り出し中とのことですが、一言申し上げておくことがあります。物
件の不利益な情報を隠してはならないということです。隠したことが後で露見すれば大き
なトラブルになります。東急リバブル東急不動産がアルス横浜台町、アルス東陽町、東急
ドエルアルス南砂サルーテで行った騙し売りと同じことです。
購入希望者には東急コミュニティー担当者や管理組合役員の問題を正直に説明しなければ
なりません。「マンションは管理を買え」との言葉がある通り、管理状態は購入検討者に
とって重大な関心事です。元地権者によるイジメについても説明された方が宜しいと思い
ます。自己中心的な性格がイジメの原因ならば新しい住民には影響しませんが、余所者・
新参を嫌う排他性が原因の場合は新しい住民もイジメの対象となる可能性があります。東
急リバブルは迷惑隣人の存在を説明せずに物件を仲介したため、大阪高裁で損害賠償の支
払いを命じられました。
マンションで裁判が起こされている場合も正直に説明する必要があります。起こされてい
なければ正直に説明すれば済みますが、提訴の予定・計画があるならば説明すべきです。
不都合な事実を隠して問題物件を販売することは売主として最も恥ずべきことであり、悪
徳不動産業者である東急リバブル東急不動産と同レベルに堕ちることを意味します。
605 :
ねえねえ:2007/10/02(火) 22:31:14 ID:lezrqx2L
地震予報始まったけどさ
豊洲団地の高層中層に住む人はさ
カウントダウン中にはさ
明らかにエレベータ来ないしさ
逆に閉じこめられる危険あるしさ
家のテーブルの下でさ
折れるなよ!
プラス
沈んで倒れるなよ
と願うだけですか?
二重苦ですね。予報なんか無きゃいいのにって思うでしょ?
606 :
ねえねえ:2007/10/02(火) 22:46:58 ID:lezrqx2L
ついでに聞くけどさあ
タワーマンソンこそ地震に強いなんて信じてる購入者がいるけどさ
ほんとに分かってるの?
経験したわけ?
実験したわけ?
理論的にって理論理解してるの?
営業さんも心から自信もってるの?
結局 信じてる だけでしょ?
折れない保証、自信って、営業さんの大丈夫を信じてるだけでしょ?
耐震偽装あり、雪印、不二家でも、大丈夫だと思ったわけだし
どうしてそこまで、営業さん、もっと言えば学者を信用できるの?
いくら理論が百パーだとして、建ててるのは人ですよ?
607 :
ねえねえ:2007/10/02(火) 23:04:34 ID:lezrqx2L
ちなみにさ
遊園地の事故って金属疲労だったっけ?
地震でも大規模だと疲労たまるのかな
余震もあるけど、あと何回までもつの?
そんな検証してるの?
608 :
結局:2007/10/03(水) 21:25:55 ID:Iza8gHeM
土壌汚染が本当であれば、
吐余巣より、かのベイクレのがまだましだということでつか?
609 :
名無し不動さん:2007/10/06(土) 12:10:34 ID:W0qFC3g8
勝ち=デべ&都税事務所
負け=豊洲の貧民
超負け組=キャナリスト
外防堤埋立地は?
611 :
名無し不動さん:2007/10/06(土) 12:43:32 ID:bs4A6mEE
アメリカの経済学者ラビ・バトラ博士
「1979年、イランで革命が起こり、パーレビ国王は退位するだろう。」
「1980年からイランとイラクとの間に7年間におよぶ血生臭い
戦争が勃発するだろう。」
「1990年1月から3月の第1四半期の間に東京市場で株価の
大暴落が起こるだろう。」
「どんなに遅くとも2000年までに共産主義は断末魔の苦しい革命を経て
崩壊し、2010年までに資本主義は崩壊する。」
「資本主義の崩壊は世界的なバブル経済の崩壊に端を発する株式の大暴落
から始まるだろう。資本主義は花火のように爆発する。」
「世界同時大恐慌の入り口は2005年。そして2010年までに
『搾取的資本主義』は崩壊するだろう。」
(大恐慌・資本主義の崩壊によって)
「日本と世界は同時に崩壊する。」
\
::::: \
>>1(堤 彰晃)の両腕に冷たい鉄の輪がはめられた
\::::: \
\::::: _ヽ __ _ 外界との連絡を断ち切る契約の印だ。
ヽ/, /_ ヽ/、 ヽ_
// /< __) l -,|__) > 「刑事はん・・・、わい、どうして・・・
|| | < __)_ゝJ_)_> こないなことしてしもたのか?」
\ ||.| < ___)_(_)_ >
\| | <____ノ_(_)_ ) とめどなく大粒の涙がこぼれ落ち
ヾヽニニ/ー--'/ 震える彼の掌を濡らした。
|_|_t_|_♀__|
9 ∂ 「その答えを見つけるのは、お前自身だ。」
6 ∂
(9_∂ 社員は声をあげて泣いた。
また自演再開かw
豊洲みなさんへ↓
東京・築地市場(中央区)の移転予定地である豊洲地区(江東区)
の土壌汚染問題をめぐり、東京都は6日の専門家会議(座長・平田
健正和歌山大システム工学部教授)に、移転予定地の追加調査の結果、
地下水の一部から環境基準の1000倍に当たる高濃度の有害物質ベンゼン
が検出されたと報告した。
1000倍の数値を計測した地点は、これまでの調査から、高い濃度は
予想されていなかった。このため、平田座長らは「(結果を)重く受け
止める」とし、10メートル四方ごとに予定地の土壌や地下水の汚染状況
を詳細に調べるよう提案。これを受け都は、来月5日の次回会合に調査
の計画案を提出する。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20071006-00000096-jij-pol
615 :
名無し不動さん:2007/10/06(土) 21:15:26 ID:efqULNfV
豊洲住民が不動産や相手に訴訟起しそうだね
土壌が汚染されてるの隠蔽したとか
今後売れ残って
みごとに都心のゴーストタウンに・・・。
実際佃のマンションも電気ついてない部屋多くて最近の
ベイエリアって人気ないよね。
洗濯物、潮風すごいし、いいのって花火みえるだけでしょ。
別荘ならいいけど住むのは管理するの大変だし
老朽が早いからなーんか不動産屋にだまされて買った人が気の毒
基準の1000倍だってさ!
617 :
名無し不動さん:2007/10/06(土) 21:46:16 ID:nDmaIvU1
きついな
値下がり決定だな
こんなニュースにされちゃ隠しようがないよ
明日問い合わせ殺到だろな
買ったばかりの人から
都と大手紙で流しちゃったしねぇ。
619 :
名無し不動さん:2007/10/06(土) 22:29:34 ID:Tj5qeBs3
朝日新聞にも取り上げられています。
築地市場(東京都中央区)の移転予定地の豊洲地区(江東区)の土壌汚染問題で、
予定地の地下水から環境基準の1000倍のベンゼンと80倍のシアン化合物が検出
されたことが、都の調査で明らかになった。
土壌汚染の実態を調べている専門家会議で6日、報告された。都は地下約9メートル
の地下水を56カ所で検査し、ベンゼンは14カ所、シアン化合物は18カ所で環境基準
を上回っていた。専門家会議は「衝撃的な数字」として、新たに予定地40ヘクタールで
約4000カ所のボーリング調査を都に求めることを決めた。
同会議座長の平田健正・和歌山大教授(環境水理学)は「市場を移転するならどんな
管理ができるか、汚染の実態を調べる必要がある」と話した。移転予定地は東京ガスの
工場跡地で、都は2012年度に移転する計画をたてている。
http://www.asahi.com/national/update/1006/TKY200710060237.html
620 :
名無し不動さん:2007/10/06(土) 22:34:30 ID:KpVYXEPg
環境基準の1000倍に当たる高濃度の有害物質ベンゼン!?
何年か住んでたら、後々何らかの後遺症が絶対、体に出そうだな。
1950年代、サンダル工場で接着作業に従事していた工員が継続的なベンゼンの吸入により、造血器系の傷害を受け死亡する事故が発生した。
1950年代、サンダル工場で接着作業に従事していた工員が継続的なベンゼンの吸入により、造血器系の傷害を受け死亡する事故が発生した。
1950年代、サンダル工場で接着作業に従事していた工員が継続的なベンゼンの吸入により、造血器系の傷害を受け死亡する事故が発生した。
1950年代、サンダル工場で接着作業に従事していた工員が継続的なベンゼンの吸入により、造血器系の傷害を受け死亡する事故が発生した。
1950年代、サンダル工場で接着作業に従事していた工員が継続的なベンゼンの吸入により、造血器系の傷害を受け死亡する事故が発生した。
豊洲怖い。
NIGEROGERONI
NIGEROGERONI
NIGEROGERONI
NIGEROGERONI
NIGEROGERONIwwwwwwwwwwwwwww
ベンゼンの危険有害性の要約
最重要危険有害性
有害性 : 蒸気を吸入したとき中枢神経へ影響を与えることがある。
皮膚からも吸収され有害作用を及ぼすこともある。
長期間の接触では、造血組織、肝臓、免疫系への影響が起こり得る。
発がん性物質である。
環境影響 : 生分解性は良好である。
物理的及び化学的危険性 : 非常に揮発性が高く、かつ引火性の高い液体であり、空気との爆発性混合物を生成し易い。
分類の名称(分類基準は日本方式) : 引火性液体、急性毒性物質、その他の有害性物質。
いままで豊洲で出てきた有害物質って他になにがあったっけ?
だから工業地域はあれほどダメだといったのに。
627 :
名無し不動さん:2007/10/07(日) 00:00:20 ID:CJcf0FV0
もともと住んでる奴なんか少ない過疎地区だったからね
都心に近いのに恐ろしい程殺風景だった訳を考えましょうよ
不動産やにおどらされて購入した知識のない人は気の毒に
バブルはじけるものです
懐かしいなあ 90年代をたしかに思い出すよ 豊洲みてると
テレビ報道されちゃったねぇ。the end
築地市場は移転前だから東京都に抗議できるけど 現在住んでる人は困るね。
デペに言っても重説で「元は工業地域だった等」何かしらの説明は受けてるはずだし。
まさに人体実験だね。かわいそう。
630 :
名無し不動さん:2007/10/07(日) 07:33:27 ID:kQxK2QL1
いい子になるから迎えに来て
631 :
名無し不動さん:2007/10/07(日) 07:55:40 ID:mPKONUJY
しかも、検出されたベンゼンは基準値の1000倍でしょ〜〜〜〜
よくもそんなところに住めるよね〜〜〜
検出されたといっても、検出された場所って、住んでる人いない場所だからなあ。
いずれにしろイメージダウンは避けられませんね。
634 :
資源の街豊洲:2007/10/07(日) 09:19:38 ID:qqsBfI0l
有害物質と共に歩む豊洲に乾杯!!
ベンゼンは造血器障害や染色体異常の遺伝子障害を起こすから本当に怖いぞ。
ガス製造施設跡の土壌なんて普通に考えたら産廃処分場ぐらいにしか使い道無いのに、
よくもマンションなんかおっ立てたものだと思うわ。
そしてそんな土地に住んで気取ってるバカもいるしw
636 :
名無し不動さん:2007/10/07(日) 11:26:54 ID:MKCrtz1l
約1名、マンション購入に無関係な人が騒いでますな。
方々に書き込みしてるようですが一ヶ所にまとめたらいかがですか?
と、半泣きの不動産屋が言いましたとさ
毒豊洲なんかに誰が住むか!
ペッ!
639 :
名無し不動さん:2007/10/07(日) 15:01:22 ID:t1Nx90xQ
>>632 地下水脈で拡散することが想像できない?
まあ地震とかは大丈夫な様に地盤は手を入れてるとは思うが
毒土の中に埋設される水道管テラコワス
地震一発で各戸へ毒水供給
ライフラインどころかデスライン
>>639 そもそも埋立地だから「地下水脈」はない。
地下水脈がないからこそ、汚染物質が、
東ガス跡地の地下に残留し続けてる。
汚染部分の土壌や地下水を除去して入れ替えれば浄化完了でしょ。
>>641 入れ替えってどのくらいの期間がかかるものなの?
おいおい、
その汚染土をどこへ持って行くつもりだ?
バカも休み休み言え
地下水というのは地盤に浸透しますから、地下一帯に広がっています
ベンゼンなどの有機化合物による汚染は、
クリーニング屋やガソリンスタンドなどのありふれた業種でも多発してる。
そして汚染は地下水に溶け込み拡散する。
土壌汚染は豊洲に限った問題ではないことを認識すべき。
ただし豊洲は護岸に四方を囲まれた構造だから、
土壌における拡散の問題は小さい。
心配するなら護岸のひび割れから海水に溶け込み、
海水を汚染するケースだろう。
豊洲自体がもともと産廃などの処分埋立地なのに、その土壌入れ替えって…
本当にバカっているんだな
水道管は大丈夫なの?
649 :
ところで:2007/10/07(日) 18:16:49 ID:qqsBfI0l
↓購入者、居住者は涙目なんですか?
遊びに来るよう誘った友達には、迷惑かけたと思いますか?
650 :
tokyufubai:2007/10/07(日) 18:55:10 ID:9rpQ8hKd
186 :T急ジョイガーデン:2007/10/07(日) 03:19:34 ID:zU2+Mlqy
◎注文の多い料理店◎
,. -‐v―- 、
/ ∞ ヽ !?
/ 彡/_/ノハL!L!i
. i 彡 u ( ●)(●)
!_ 彡6ヽ (__人__) あ・・あれ?ステーキ出てこないお・・
. | / / ` ⌒´ノ なんか戸締りしてるお…
川 ヽ ノ
/ く \ =〇 \
| u \ \ =E \
| |ヽ、二⌒)、 \
___
/ raper\
|__lunch_|__
/ ノ_ ヽ,,\ ___
| ≦゚≧ミ:≦゚≧ / raper\
. | ⌒(__人__) | |_unch_|__
| |r┬| .} /⌒ 三⌒\
. | | | | } /( ○)三(○)\
. ヽ `ニニ } / ⌒(__人__)⌒:::\ 料理されるのはお前やで
ヽ ノ | |r┬-| |
/ く \ `ー´ /
651 :
名無し不動さん :2007/10/07(日) 19:04:16 ID:zxU3Pvxg
>>651 記事を見ていると、実は結構怖い事を言っている。
>平田座長は「汚染状況が低いと想定していた場所から、
>こんな高い数値が出たのは想定外。(結果を)重く受け止める」
当初から汚染されているのが前提だったが、調査したら実際には凄まじく
汚染されていただけの事らしい。
こんな土地をよく売ろうとしていたなと思う。
653 :
名無し不動さん:2007/10/07(日) 21:58:15 ID:EgbPMiec
>>645 今回、ベンゼンだけが注目されてるけど、他の有害物質もヒ素四十九倍、水銀
二十四倍だの軒並み通常の基準をオーバーしてるんだが。
マジでこんな汚染されたとこで子供を育てたら将来子供の体に影響でそうだよ。
築地移転先は汚染地域
石原都知事それでも推進
発がん物質 基準1500倍も
http://www.jcp.or.jp/akahata/aik07/2007-02-04/2007020401_01_0.html 移転先の「豊洲」は三方を東京湾に囲まれた埋め立て地です。東京ガスは石炭を原料に三十年間、都市ガスを製造、土壌と地下水が汚染されました。同社が環境基準(土壌溶出量)をはるかに超える有害物質について発表したのは二〇〇一年でした。
ベンゼン千五百倍、シアン四百九十倍、ヒ素四十九倍、水銀二十四倍、六価クロム十四倍、鉛九倍、カドミウム五倍―。
なにこれ?
http://www.ohmynews.co.jp/news/20071006/15834 「少しビックリしたというのが実感。かなり懸念される状況だと思う。ボーリングだけでなく、地質構造も見極めた追加調査が必要だ」(駒井武委員・(独)産業技術総合研究所)
「議論の前提は環境基準の10倍を超える濃度は出ないだろうということだったが、はるかに超える値が出た。これは追加調査をお願いしたい」(森澤眞輔委員・京都大学大学院工学研究科教授)
「汚染濃度が低いだろうといわれていたところで高い値が出たことは深刻だ。精密な調査を追加しなければ、リスク評価もできない」(内山巌雄委員・京都大
地質構造の追加調査が今更必要で、環境基準の10倍程度の汚染は前提、汚染が酷すぎてリスク評価すら出来ないのが現状だと!酷すぎる!なんじゃこりゃ!!!!!
655 :
それより:2007/10/07(日) 23:48:56 ID:qqsBfI0l
やっぱり、入居してから招待した友人知人には、汚染地域に呼んでしまい迷惑かけたと申し訳なく思ってますか?
656 :
名無し不動さん:2007/10/07(日) 23:50:54 ID:n4n8r5Cd
ひどい。
自演うんぬんではなく
実際にもう隠しきれないからマスコミも
公表はじめたらどんどん出てきましたね。
問題は大きいと思うよ
だって全財産はたいて購入した人はどうなるの?
値上がりだとか喜んでいたのはつかの間、
人気は急降下するし、一応街全体はずいぶん
店舗も増えて、住宅が増えたけど
今後はちょっと大変だよ。
こんな状況で豊洲はいいとは言いきれない。
悲しいけど
657 :
名無し不動さん:2007/10/08(月) 00:02:04 ID:ScB7T/zu
>>656 地価云々より、マジで健康に影響でたらシャレにならんぞ。ここに住んだために、
10年後ガンにでもなったとしたら、後で東京都からいくら謝罪されても健康は元
に戻らないからな。空気中にこういう有害物質がどの程度浮遊してるのかも調査
したほうがいいと思うが。
658 :
名無し不動さん:2007/10/08(月) 00:26:45 ID:E8zaBH7e
>657
10年後ガン…
3大疾病特約団信で、ローンがチャラになることを狙ってるんでしょ。
豊洲の住民、住民暦があるだけで保険に入れなくなったりして
「議論の前提は環境基準の10倍を超える濃度は出ないだろうということだったが、はるかに超える値が出た。これは追加調査をお願いしたい」(森澤眞輔委員・京都大学大学院工学研究科教授)
「汚染濃度が低いだろうといわれていたところで高い値が出たことは深刻だ。精密な調査を追加しなければ、リスク評価もできない」(内山巌雄委員・京都大
土地の汚染は持ち主の責任に決まってるだろ!
いまさらダマされて豊洲買ったとか言うんじゃねえぞ!ボケ
ある意味、姉歯よりヒドい
665 :
名無し不動さん:2007/10/08(月) 15:22:21 ID:t+WUeMS0
豊洲って辺境の地じゃない?
発展が目覚ましいらしいけど
なんかハジッコ過ぎて
666 :
名無し不動さん:2007/10/08(月) 15:43:24 ID:AkkxtsBd
1985年の新聞を図書館で読んだんだけど「豊洲地区の汚染問題」てタイトルで
「増大する東京の人口のはけ口として、これからはこのような汚染地域にも集合住宅
が立つようになるのだろうか?」って書いてあった。
あんまり言われないけど、造船所も相当ひどいよ。
鉛の入ったペンキとか垂れ流しだからね。
>>666 でも築地も元造船所だよ。
明治以降海軍工廠として使われてた。
あそこもちゃんと調査したら何が出るかわからない。
>>667 ガス工場と一緒にしたい気持ちはわかるが、詭弁はみっともない w
だから工場跡地マンションなんてあれほど買うなって言ったんだよ。
670 :
名無し不動さん:2007/10/08(月) 22:12:01 ID:ScB7T/zu
少なくとも、こんなとこに食物の市場はヤバイだろ。ああいう市場のような
喧騒した場所だと、どんな形で有害物質が食物につくかも分からないし。
築地移転先は汚染地域
石原都知事それでも推進
発がん物質 基準1500倍も
http://www.jcp.or.jp/akahata/aik07/2007-02-04/2007020401_01_0.html 移転先の「豊洲」は三方を東京湾に囲まれた埋め立て地です。東京ガスは石炭を原料に三十年間、都市ガスを製造、土壌と地下水が汚染されました。同社が環境基準(土壌溶出量)をはるかに超える有害物質について発表したのは二〇〇一年でした。
ベンゼン千五百倍、シアン四百九十倍、ヒ素四十九倍、水銀二十四倍、六価クロム十四倍、鉛九倍、カドミウム五倍―。
豊洲に住めない貧乏人達が必死ですねw
豊洲のダンボールハウス住民がなんか喚いています。
そもそも豊洲に東京ガスがあった当時、
その排ガスや煤塵は海風に乗って築地に降り注いでいた。
築地も調査の必要があるだろ。
674 :
名無し不動さん:2007/10/08(月) 23:27:28 ID:j/A+jKJk
海風が豊洲から築地に煤塵を運ぶ?
いったい誰から聞いたんだ?
海風がどっちからどっちに流れるかわかって書いてるか?
仮に風に乗って流れてきたとしても、汚染土壌の上に住んでいる(しかも蒸発するベンゼン)
のとは話が違いすぎるだろう。
要するに豊洲発生元の公害被害が築地に及んだばあいは
豊洲所有者が補償すると言いたいのでわ?
どんな言い訳しても豊洲がクソなことに変わりはない
これは駄目かもしれんなぁ
678 :
名無し不動さん:2007/10/09(火) 02:16:11 ID:eJBdncC2
東雲の温泉タワーマンションの温泉水の検査をすることをぜひお勧めする。
豊洲はどんだけ都民に迷惑かけたら気が済むんだ?
豊洲市場予定地の汚染物質が東雲の温泉タワーマンションに影響を及ぼすようなら、
台場の大江戸温泉も心配ということだな。
まあ、芝浦島の汚染物質が麻布温泉に影響を及ぼすと心配するのと同じようなことだが・・・
681 :
名無し不動さん:2007/10/09(火) 03:12:49 ID:eJBdncC2
つーかもともと東雲も工場跡地じゃなかった?
>>674 昼間は海から陸に風が吹く。
これが海風では?
そして築地は豊洲に対して陸側だよ。
つーか東京の黒湯に浸かれるなんて相当五感が鈍っていて
中国産の食べ物ばっかり食べれるような家畜でしょ
湾岸は勿論内陸の黒湯だって無理
私は最低でも箱根の温泉にしか浸かれないわ
流石豊洲の貧乏人は感性がドキュンだわw
>>683は温泉などに入ってはダメ。
無菌室で超純水を沸かして体を磨いといて。
685 :
名無し不動さん:2007/10/09(火) 07:17:05 ID:mfLA9NoI
ちょっと大きな地震がきて水道管が破壊されれば、豊洲の生活は終わる。
クラックから強アルカリの汚染物が混入する。
豊洲の重度汚染が問題化表面化しなかったのは、規制対象外の土地だったからというだけ。
昭和から隠れていた国内でもっとも深刻な公害問題といってもいい。
神栖の汚染どころのレベルではない!
それは、ずっと昔から専門家のなかでは常識である。
再開発という名のもとにすべて覆い隠してごまかそうとしたが、この情報化社会、昭和と同じテは通用しなかったということ。
奇形児がボコボコ生まれてくるまで口を噤むつもりなのか。
歴史は繰り返す?
一生懸命だけど、豊洲の地下には都心の上水道の幹線である上水道管東西幹線が通っているんだよ。
残念だなw
豊洲に幹線はない。
州の周辺だけだ、州のw
晴海運河と両岸じゃ、まるで経路も水質が違う。
あー、我が家は城西で安堵。
豊洲キチガイってどーして嘘つきなの?
自らの不幸を憧れの都心住民にまで擦り付けない時がすまない精神状態なんじゃない?
全て情報不足の豊洲購入者カッペとドキュンが悪い
博識や常識を知っているブレーンに恵まれなかった購入者が悪い
国やデベロッパーに責任を押し付けるのはお門違いだ
曰く付きのその分安く買ってるんだろ?
東京23区内では土地が高値の今豊洲は破格の安さなんだからよ
姉歯物件だって安いからって買った奴ばっかりだろ
売るに売れない状況になったって値段に見合ってるんだから文句言えないよな?
しっかし
スレ主が嵌まったからって、他人まで巻き込もうとする根性って最悪だね。
釣られて豊洲なんか買った自業自得のくせに!
692 :
パークステージ栄町反対:2007/10/09(火) 21:17:27 ID:uwuRvkTn
ブランズシティ守谷ハッピー守谷で東急不動産東急リバブル不買運動紹介
「ブランズシティ守谷ハッピー守谷〜高層新築分譲マンション問題〜」で東急不動産東急
リバブル不買運動が紹介された。ブランズシティ守谷は景観破壊マンションとして建設反
対運動が起きている。上記サイトでは販売代理の東急リバブルの見解「マンション建設に
反対する住民がいることに対して、どこでもこういうことは付きものであり、全然気にな
らない」を紹介する。
その上で「東急リバブルの見解には、事実誤認があるか、あるいは、意図的に事実を歪め
ている可能性があります」と結論付ける。そして「東急リバブルが、どこでもこういうこ
とは付きものであり、全然気にならないとしている問題に関しては、東急不動産東急リバ
ブル不買運動が参考になるかと思います」と不買運動を紹介する。
693 :
だからさあ:2007/10/09(火) 21:19:04 ID:GeehpLAM
やっぱり、入居してから招待した友人知人には、汚染地域に呼んでしまい迷惑かけたと申し訳なく思ってますか?
694 :
名無し不動さん:2007/10/09(火) 21:23:39 ID:pOtJ6GZn
>>682 そのとおり、海から陸に向かって吹くんだけど、豊洲の風下は深川だよ。
すると築地の風上は品川の発電所と汚水処理場だな。
どうやらこの勝ち組No1エリアは運河【canal】ではなくキャリア【Carrier】地域らしいですね。
>>683 黒湯でない東京の温泉には、浸かれるのですね。
ちょっと頭弱そうなので聞いてみました。
698 :
パークステージ栄町反対:2007/10/10(水) 17:37:46 ID:hJ64lVy9
698
>>694 江東区全体が被害に合うという意味ですね。
怖い場所ですな。
701 :
名無し不動さん:2007/10/10(水) 22:04:58 ID:r4dd+4JH
>>695 お前どういう土地勘してるんだ(笑)
それとも「風上」「風下」って言葉の意味がわからないのか?
豊洲も中央区の佃月島みたいにゴーストタウン化だな。
703 :
名無し不動さん:2007/10/11(木) 20:11:23 ID:3BhBoMEi
佃の億ションもいまや閑散として古くなったよね
やっぱり海沿いは老朽化が早い
たいてい佃の金持ちは麻布近辺に買いかえてるね
港区はやはり強いよ
重度公害問題では圧倒的NO.1の豊洲!
神栖のヒ素なんてまだ甘いほう。
勝ち組ってよりも、汚染の覇者w
GANBALEEE!!!!!
東京都23区 住宅地の平均地価 (1uあたり、2007年)
1位 千代田 227.50 万円
2位 港 148.75
3位 渋谷 115.90
──<↑90超 神↑>──
4位 文京 89.76
──<↑80超 優↑>──
5位 中央 78.25
6位 目黒 73.76
7位 品川 70.70
──<↑70超 秀↑>──
8位 台東 65.45
9位 新宿 63.24
10位 世田谷 60.73
──<↑60超 良↑>──
11位 中野 53.56
12位 豊島 52.80
13位 杉並 51.37
14位 大田 50.16
──<↑50超 可↑>──
15位 荒川 44.30
16位 北 43.47
──<↓40未満 ゲロ↓>──
17位 板橋 39.45
18位 江東 38.00
19位 練馬 37.22
20位 江戸川 33.26
21位 墨田 31.80
22位 葛飾 30.99
──<↓30未満 ウンコ↓>──
23位 足立 28.87
707 :
パークステージ栄町反対:2007/10/13(土) 21:44:43 ID:ZFCHHkIN
824 名前:ヒッキー・大学5年生・ホモ・実家パラサイト・秋葉原が庭 :2007/10/10(水) 02:25:42
東急本社の前で「東急は反省しる!」のプラカードを持って座り込みをする
708 :
名無し不動さん:2007/10/13(土) 23:05:50 ID:WzTujEkB
すごいねここ。
アンチの怨念を感じる。
143 :名無し不動さん:2007/10/04(木) 08:16:31 ID:pAR8RvQG
23区の総合的区のイメージ決定版
(環境・センス・住民・利便性などなど)
S
千代田・港
A
渋谷・文京・中央・新宿
B
目黒・品川・豊島
C
世田谷・杉並・大田
D
台東・江東・練馬・中野
E
墨田・板橋・北・荒川
F
足立・葛飾・江戸川
>>708 アンチじゃなくて事実だから仕方ないよ。泣
やっと処分できた
あぶねえあぶねえ
713 :
名無し不動さん:2007/10/16(火) 21:35:00 ID:WG+U32He
「最近では、都心部でも築年数の浅いマンションが売れないケースが増えているという」(蛯谷敏「放浪物件が続出 マンションに黄信号」日経ビジネス2007年10月15日号114頁)。
さて、豊洲もいよいよ放浪物件の時代となりました。
715 :
名無し不動さん:2007/10/17(水) 00:08:59 ID:LZjpmmTR
遠浅の海に、護岸を築いて、東京中のごみ、汚染物質を埋め立てた島、
それが豊洲、一番上は土やアスファルトで覆っているが、、、所詮
埋立地は人間が住むところではない。
ましてや集合住宅なぞ、まともな家族は住まない!
投機目的のやつらが地獄に落とされるのはもうすぐですよwwwwwww
717 :
名無し不動さん:2007/10/17(水) 09:03:25 ID:2yC1FM0r
豊洲は差別しなきゃね 有害物質撒き散らす中国と同等、いやそれ以下か
ひとつだけ、豊洲がうらやましいと思うことがある。
非難されて、「妬み」と解釈できるお花畑の脳内。
これだけはマジでうらやましい!
だいたいが豊洲で勝ち組ってネタスレでしょ?
654 名前:名刺は切らしておりまして 投稿日:2007/10/17(水) 18:42:16 ID:eKvrWy2L
かつて、マンデベで販売してた時は
会社の支店規模で架空契約やブッコミ契約は日常茶飯事だったなぁ
契約書まかなくても数字を計上したり
明らかにローンが通らない人をその気にさせて
契約したりでマンソンの引渡し前にキャンセルと称して未契約の部屋が
出てくる。
ホントに馬鹿じゃないのかと思ったねw
658 名前:名無しさん@お金いっぱい。 投稿日:2007/10/17(水) 23:23:51 ID:tzb8m4uv
>>654 設備関係の会社に勤めているが
営業が契約書を偽造して、工事当日にキャンセルかける手法を繰り返してる。
営業はやりたい放題だね。
661 名前:654 投稿日:2007/10/18(木) 00:23:22 ID:qn6W5zmm
>>658 ホント申し訳ないです。
昔の話とはいえ関係者には迷惑かけていたのが心苦しいです。
自分は空契約はしなかったけど、やってる人間は回りで相当いたようです。
まぁ、ボーナスやインセンティブに数字が影響してくるので
手付けを身銭切ってまでやる人もいましたが
貧乏人は南船橋にでも住めば?w
722 :
プリズムタワー反対:2007/10/21(日) 11:17:25 ID:PQ67J0vo
ブランズシティ守谷の駅徒歩5分は欺瞞
ブランズシティ守谷は駅徒歩5分を謳うが、実際はもっとかかるのが多くの人の一致した
感想である。折り込み広告では東口ペデストリアンデッキのエレベーターから徒歩5分と
書いてあった。駅の敷地にはなるのかもしれないが、常識的に考えて、それを駅とは呼ば
ない。
サーパスシティ守谷の徒歩8分は実際におれくらいで着くと思われるが、ブランズシティ
が徒歩5分と表示するのは欺瞞的である。「購入者・契約者側に不利益な情報を隠してお
いて、ニッチもサッチもいかなくなったときに、さっと押し出す」(田村義隆『貧乏人こ
そ家を買え!』イーハトーヴ出版、1998年、139頁)。アルス横浜台町、アルス東
陽町、東急ドエル・アルス南砂サルーテらで見られた不都合な事実を隠す東急リバブル東
急不動産の騙し売り体質は健在である。
723 :
貧乏:2007/10/21(日) 16:44:12 ID:orc2c+1N
貧乏人は豊洲にでも住めば?
常連の皆様。TTTの内覧会はいかがでしたか?
>>723 悔しいのだな・・・ ( ´,_ゝ`)プッw
726 :
ざんねーん:2007/10/23(火) 20:06:42 ID:alhxzvZN
豊洲の叩かれかたが愉快なだけ
埋め立て地に埃じゃなく誇りをもつお馬鹿が面白いだけですよー
もう山手線内低層買っちゃいましたー
727 :
プリズムタワー反対:2007/10/23(火) 22:17:03 ID:T68ujPyA
アパガーデンコート綾瀬でレジオネラ菌
アパグループが天然温泉付マンションとして分譲した「アパガーデンコート綾瀬」(東京
都足立区)の温泉給湯設備から、国の指針の最大8900倍のレジオネラ菌が検出された。ア
パグループによると、足立保健所が9月4日に温泉給湯設備の4カ所から採水して調べたと
ころ、3カ所からレジオネラ菌を検出した。
うち2カ所で再度採水して検査すると、国のレジオネラ症防止指針100ミリリットル中10個
未満に対し、8900倍と5100倍の菌を検出したという。マンションで給湯を中止したのは9
月14日、アパグループが発表したのは9月23日である(「温泉付マンションにレジオネラ
菌=指針の最大8900倍、アパ分譲−東京」 時事通信2007年10月23日)。
730 :
プリズムタワー反対:2007/10/27(土) 13:49:25 ID:Umn+zd/X
遅延損害金を支払わない東急不動産
東急不動産消費者契約法違反訴訟アルス東陽町301号室事件において、東急不動産は遅延
損害金を支払っていない。本事件は東急不動産(販売代理:東急リバブル)の消費者契約
法第4条第2項違反(不利益事実不告知)で売買契約を取り消したアルス東陽町301号室購
入者(原告)が売買代金全額2870万円の返還を求めて提訴したものである。
東京地裁では原告が勝訴し、東京高裁では一審判決に沿った内容で訴訟上の和解が成立し
た。和解条項では東急不動産が2007年3月末までに3000万円の支払いが定められ、
第6項では「控訴人(東急不動産)が第1項記載の金員の支払いを怠ったときは、控訴人
は、被控訴人に対し、遅滞した金額に対して遅滞した日から完済に至るまで年10%の割
合による金員を支払う」とされた。
しかし現実に東急不動産が3000万円を支払ったのは6月28日である。このため、約
3か月分の遅延損害金が発生する。3000万円の年利一割の3か月分であるため、約7
5万円である。原告は2007年5月13日に東急不動産株式会社取締役社長・植木正威宛の内
容証明郵便「和解調書に基づく金銭支払い請求書」を送付し、遅延損害金を請求した。
「本書面到達後、7日以内に上記金3000万円とこれに対する平成19年4月1日から
完済日まで年1割の割合による遅延損害金をお支払いただきたく、本書面をもって通知す
る」。
>さらに再調査で判明した有害物質の除去に必要な経費については、(予定地の前所有者の)東>京ガスが負担すべきとの考えも示した。
これで移転話は完全に無くなったな‥
732 :
名無し不動さん:2007/10/29(月) 09:02:25 ID:0/rRH5tG
豊洲なんて海に漂うボートみたいな土地じゃん
そんなとこに住むのは貧民と決まっています
733 :
プリズムタワー反対:2007/10/30(火) 22:17:14 ID:GCM607Sw
今後の日本の人口が減り続けるということは概ね既知のことだと思います。その前提に立
つのであれば、例えば日本国内の食料や被服、自動車などの需要は減少して行くという考
え方ができます。また、人口が大きく減るのであれば、日本全体で見れば例えば日本の不
動産の価格には長期的には不安が残るかもしれません。一方では、高齢化が進み、労働力
が不足する中で移民の受け入れは増えないとするなら、ロボットなどの自動化、省力化技
術が日本でさらに発展する可能性があるという考え方もできます。同様に欧米諸国や新興
国の中でも、人口が減少している国、急速に高齢化が進むといわれる国がある一方、若年
層が多く、耐久消費財の消費が急増することが予想される国など様々です。投資対象を選
ぶ上ではこのような大まかな人口動態(デモグラフィー)を確認しておくと投資が成功す
る確率が高まると思われます。
734 :
六価クロム:2007/10/30(火) 22:20:20 ID:???
日本では、地盤強化剤という名目で、クロム鉱さい(スラグ)を埋め立てることが奨励され、沖積低地で軟弱地盤である東京の下町地域(江東区など)に、広域に渡って埋め立てられていた。
クロム鉱さいによる土壌汚染・地下水汚染は現在でも発生している。
人体への影響
接触すると皮膚炎、潰瘍を起こす。
特徴的な上気道炎の症状として、クロム酸工場の労働者に鼻中隔穿孔が多発したことが知られている。
体内に入ると、肝臓障害、貧血、肺癌などになる
シャレになってない。汗
735 :
名無し不動さん:2007/10/31(水) 00:35:11 ID:Ph5FojJc
あんまり
いじめるな。
本当のことを知りたくないやつもいる。
”23区内でマンションを買えた”
それこそが幸せ、て思いたいんだ。
キャナリーゼ
・・・・・・・・
ほら、幸せがいっぱい。
>>735 岸辺のアルバム みたいにならなきゃいいけど。
737 :
プリズムタワー反対:2007/11/01(木) 22:07:40 ID:NvMJPVG8
昨日、平成19年9月の住宅着工統計が発表されました。
8月の前年同期比マイナス43.3%に続き、
結果はマイナス44.7%でした。
戸建住宅が数字を押し上げていますが、
マンション、商業用、工業用に限ると、
マイナス70%超という数字も出てきました。
貧乏人の戯言は面白いねw
739 :
名無し不動さん:2007/11/02(金) 09:27:20 ID:5pZ8q9de
供給減なら価格上がるだろ
まあそうだろうな。でも買い手がないほど高いとコは誰も買わないけど。
供給減?
余ってるハナシしてるんだが・・。
家賃半額って言われても六価クロムの上には住まないよ
743 :
名無し不動さん:2007/11/02(金) 16:25:14 ID:5pZ8q9de
737 :プリズムタワー反対 :2007/11/01(木) 22:07:40 ID:NvMJPVG8
昨日、平成19年9月の住宅着工統計が発表されました。
8月の前年同期比マイナス43.3%に続き、
結果はマイナス44.7%でした。
戸建住宅が数字を押し上げていますが、
マンション、商業用、工業用に限ると、
マイナス70%超という数字も出てきました
>>741
↑豊洲みたいな瑕疵だらけは別だろ
↑飽きました
746 :
名無し不動さん:2007/11/02(金) 18:31:05 ID:N72hn1FC
デベロッパーの都合とはいえ、
よく水際に住むよな。
747 :
名無し不動さん:2007/11/03(土) 17:19:17 ID:8fK6qpr7
防水すれば大丈夫!らしいよ。
防水する必要があるところってのが根本的にダメなのにねえ。
防水ってのも時計みたいだな。
オレは無関係だから正確な用語を知るつもりも無いが
>>747 聞いてくれよw
その防水。
かなり徹底はしてるらしいが、それが祟って汚染土壌の自浄効果がまったくないんだわw
まー、重金属やシアン汚染の自浄なんて数億年かかるけどな。
749 :
名無し不動さん:2007/11/03(土) 17:41:50 ID:8fK6qpr7
なるほど
オレは勤務地がコートーに変わったんだ。
で地図をあれこれ眺めてたら
地盤沈下観測所
なんてのがありました。
ホントよく住もうとするよね。
住めない貧乏人の妄想は楽しいねw
751 :
tokyufubai:2007/11/03(土) 21:44:03 ID:x42d9g4i
何度かにわけて、住宅の検査制度についてお話したいと思います。まず最初
に建築基準法で定める検査制度についてお話します。
家を建てるときには、行政か指定確認検査機関による検査を受ける必要が
あります。エリアや構造にもよりますが、基本的には以下の申請を行い検査
を受けなければなりません。
・建築確認申請
・中間検査
・完了検査
これは、建築基準法で定められているものです。
まず、建築確認申請ですが、「このような計画で家を建てようと思いますが、
いいですか?」という意味のものです。
752 :
名無し不動さん:2007/11/03(土) 21:51:53 ID:OPTSIqa3
どんなに主張しても、
『地盤』『地質』
の一言で二の句がでなくなる豊洲
豊かな洲 って漢字なんですけど
753 :
六価クロム:2007/11/03(土) 23:27:22 ID:???
再度説明が必要か?
↑
基地外w
日本では、地盤強化剤という名目で、クロム鉱さい(スラグ)を埋め立てることが奨励され、沖積低地で軟弱地盤である東京の下町地域(江東区など)に、広域に渡って埋め立てられていた。
クロム鉱さいによる土壌汚染・地下水汚染は現在でも発生している。
人体への影響
接触すると皮膚炎、潰瘍を起こす。
特徴的な上気道炎の症状として、クロム酸工場の労働者に鼻中隔穿孔が多発したことが知られている。
体内に入ると、肝臓障害、貧血、肺癌などになる
シャレになってない。汗
756 :
名無し不動さん:2007/11/04(日) 11:05:46 ID:fSCS2wDC
750 :名無し不動さん:2007/11/03(土) 21:14:24 ID:???
住めない貧乏人の妄想は楽しいねw
そりゃまともな神経があったら住めないって。
もしくは知識の無い人かな、住もうとする人は。
いつものスレで自演が始まりましたね(爆)
貧乏人必死 > fSCS2wDC
( ´,_ゝ`)プッ
761 :
名無し不動さん:2007/11/04(日) 18:39:08 ID:N8mwfUVs
豊洲に低層マンションは建たない
なぜなら花火がみれないから
?豊洲の15階以下に住んじゃってる貧乏人は?
花火みれてもあれだけ小さく、あれだけ音が後から聞こえる場所でみて、何が楽しいのか。
いくら安くても肺がんになりたくないから遠慮する。
みなとみらいの良さは海が見えるんです!地球を見渡せる!地平線の上にマンション建てれば良いのに!
765 :
名無し不動さん:2007/11/04(日) 23:03:21 ID:/2GuEJjp
トヨスなら150階でも貧乏だろ。
高額が上質にならないのがトヨスクオリティ
正直知らないわけだがトヨスの15階はいくらになるのかね?
1億円ぐらい
日本屈指の汚染土壌のうえに住むのに1億?
どんなバカだ?
>>767 キミには一生無理だが ( ´,_ゝ`)プッ
769 :
名無し不動さん:2007/11/05(月) 07:41:19 ID:jT4KRn8U
恒久的な眺望が期待できない中低層を購入しちゃう貧乏
中低層が一億なんかしないし?
せいぜい五千万位がいいとこ
将来は価値無くなるんじゃ?
土地持ち分て3平米くらい?
>中低層が一億なんかしないし?
>せいぜい五千万位がいいとこ
中低層でもいいから、豊洲で90平米5千万円ぐらいの部屋があれば、教えてくらはい。
4 :六価クロム:2007/10/30(火) 22:20:20 ID:???
日本では、地盤強化剤という名目で、クロム鉱さい(スラグ)を埋め立てることが奨励され、沖積低地で軟弱地盤である東京の下町地域(江東区など)に、広域に渡って埋め立てられていた。
クロム鉱さいによる土壌汚染・地下水汚染は現在でも発生している。
人体への影響
接触すると皮膚炎、潰瘍を起こす。
特徴的な上気道炎の症状として、クロム酸工場の労働者に鼻中隔穿孔が多発したことが知られている。
体内に入ると、肝臓障害、貧血、肺癌などになる
こんなとこに1億? 1億?? ホントに住む気?
768=770
自演必死w
773 :
名無し不動さん:2007/11/05(月) 08:01:07 ID:dR1+unvA
豊洲に住もうとする勇気に感服!!
豊洲なんてすぐ隣がチョンの巣窟の枝川だよ
ありえねえwww
775 :
名無し不動さん:2007/11/05(月) 14:02:08 ID:jT4KRn8U
豊洲買う貧乏人は、近辺情報なんて調べないだろ笑
単に、
建物の見た目かっこよさ
価格
駅からの所要時間
の三つで選んでるだけ
最寄り駅は豊洲がいいらしい
要は殆ど表面的な流行で選択されたもの
だから五年後にはもう飽きてるんじゃ?
きっと引っ越そうにも売れなくて、毎日エレベータが来るの遅い!とか文句いってそ
この期に及んで住宅を購入する馬鹿もいなくなってきてるし
その上毒島豊洲に買う奴なんているんか?
夜灯りが付いていない部屋が多いらしいじゃん
一時の話題性だけだったわね豊洲って。
健康のこと考えると、やっぱり安くても買いたくないな。
投機で買った人も実際にはにっちもさっちもいかなくなってるし。
以前は自慢げにしてたけど、いまは・・・・・。
778 :
名無し不動さん:2007/11/05(月) 17:17:14 ID:jT4KRn8U
夜明かりが点いてないのは、入居してないってのもあるけど、
貧乏 共働き 帰る暇なし
ってのもあるんじゃん笑
その内、駅から遠い とか 銀座近いけど嬉しくない とかになるでしょ
正直、銀座近くて嬉しいのか?
貧乏人の冷やかしショッビングも毎週は飽きるぞ?
銀座近いっていっても、買い物に便利な駅でもないし。
つーか、江東区民でさえ豊洲に住みたいなんて人いないよ。
有毒物質は昔から有名で、近隣の学校では、豊洲は遊びに行ってはいけない場所になってたそうです。
>>779 何故もっと前に購入者に教えてやらなかったんだよ
投機目的で買った奴は自業自得だけど
居住目的で買った奴が可哀相過ぎるだろ
モデルルームに居るサクラじゃない目が血走ってる購入層をとっ捕まえて
教えてやればよかったのに
まあそんな暇なかなか無いかw
基地外負け犬アンチの 負け犬らしい必死さが伝わります.
( ´,_ゝ`)プッ
782 :
名無し不動さん:2007/11/05(月) 18:35:45 ID:jT4KRn8U
と言いつつ、
不安でずっと張り付いている
変な顔文字笑
切実さを感じるー
やっぱ冒険しちゃ駄目だよな
冒険というか、はやりに乗っちゃなぁ
一生一度の買い物なのにー少なくとも俺は一生一度の買い物だった
流行りものはー廃れるのも早い
ガチで山手線内側駅近買って、何を言われようと後悔しない
>>781 ちょw
お前なんだよその顔文字
笑ってる状態じゃないぜwwwww
頭いかれたか?
まあ無理してるんだろうけどなw
この度はご愁傷様でした
>>782-783 違うよw
なに言ってもムダだってことは本人がいちばんよく知ってるからw
もー他人の言葉を茶化すしか反撃手段ないのさwww
785 :
名無し不動さん:2007/11/05(月) 22:25:24 ID:jT4KRn8U
だよなー
洲だもんなー
月島辺りならまだ救いようもあるが、
洲だろ?
そもそも豊洲は誰が焚きつけたんだ?
流行が去った後、何の取り柄も残らない地域
何で此処を選んだ? と自問する日もそう 遠くないぞ!
786 :
アルス東陽町301号室反対:2007/11/05(月) 22:55:36 ID:ZS+8pSIq
東急アメニックスのリフォーム訴訟
東急アメニックスのリフォーム紛争で裁判になったとの情報が寄せられた。「工事の内容
や段取り、契約書類の雑さ、その後の対応の悪さは、ハッキリ言ってもう筆舌に尽くしが
たい」という。「東急アメニックスに人の家に手をつける資格はない」とまで言う。あま
りの酷さに工事代金残金の支払いを拒否した。東急アメニックスからは支払いの通知が何
度も届いたが、弁護士を立てて拒否しているという。
負け組みの僻みって面白いねw
今って負け犬アンチがウヨウヨ涌いて出てくる時期なの?
ひがみに聞こえる耳って羨ましいねw
六価クロムに冒されるとそーなるの?
豊洲に比べてスリルがないってことは負けてるなぁ・・ウチw
791 :
名無し不動さん:2007/11/06(火) 08:07:33 ID:nBoR64O1
マンション供給が一段落する時期だから
これからは、デべのイメージ戦略にノセられて、荒れ地立地の土地持ち分3平米マンション買う犠牲者をくい止めないと
丸儲けされてることに気がつかなきゃ
JR駅に近い港南と違うんだよ?
デベは豊洲の用地を、それこそ地方の農地みたいな価格で仕入れてんだわ。
なんせ埋立てでさらに汚染地だから安く買えた。
だから、かかる実質経費は上物代だけ。
山手線内側より4割安くらいじゃないか?
原価も安いし場所も場所だから、内側じゃ絶対組まない変な転売屋も参入。
プチバブルに煽られたカッペ成金相手に売り抜けようと思ったんだろね。
しかしてこのありさまよ!
なるべくしてなった結果だよ。 もっと足使ってバカだまして売り付けないとー!
少なくとも2ちゃんでホラふいても効果ないぞw
新東京タワー建つ頃にはにっちもさっちも・・・。
買ったアホは負け組
売った業者が勝ち組
煽りに乗って欲しくなってる負け組予備軍
いま抱えてる転売屋はスーパー負け組W
豊洲のタワーも市川の建築中止タワーのように鉄筋足りなかったりして
うひひひひひひ
住んでる人、どんな気持ち? w
月曜日から火曜日に掛けての深夜に1000取ろうと思ってコソコソしてた馬鹿男が、
結局は1000取れなくて泣いてたらしいな、悔しくて悔しくて(笑)
思い出すだけでも悔しいのか?俺はお前が努力してた事を知ってるから誉めてやるよ!
ご苦労さん、お疲れ様じゃなくて、ご苦労さん、まぁ今後も必死に頑張りたまえ。
797 :
sage:2007/11/07(水) 19:29:19 ID:Qu10YENM
アンチ
負け組み
他の単語が出てこないようだが・・・?
具体的にいいことって書けないんだね。
あ、そうか、銀座に近い。
それが良かった?
新ロム情報、都心系郊外系スレに巣食う厨
豊洲厨(江東厨)*都心区でない江東区を都心区だと言い張る。江東の中でも、豊洲厨と門仲厨、深川厨で
対立している。テレビでも放映され、ますます調子こいて(笑)、豊洲だけのスレッド数も多数あり
首都圏厨房=豊洲厨という地位まで上り詰めた。いい意味でも悪い
意味でも出世頭(悪い意味がほとんどだが)。
落合厨(落合婆)*2chでは珍しい下落に住む女性の粘着コテと中落に住む地味なオヤジがタックを組んで
スレあらしに近いことをしている。
郊外田舎町落合、ここを中野区と思う人たちも多い。とりあえず行政区分上では
新宿区であるが、歴史的に言うと野方村の一部(現中野区)。ここに住む元祖プロ市民が
無理やり淀橋区に併合してしまった経緯がある。その為、都心部新宿区(四谷・牛込・淀橋)
から郊外部新宿区落合と冷ややかな目で見られている地域。この鬱憤からか他区攻撃だけでなく
自区攻撃も頻繁におこなっている。世田谷を揶揄したエタガヤや、世田谷vs○○○などは
落合厨の仕業が多い。大昔は下落合の一部が高級住宅地と呼ばれた時代もあったらしいが
いまは話題にも上らなくなった為、田園調布や成城、目黒などを徹底的に攻撃するのが
見受けられる(学校のPTAやお茶会で品川ナンバーエリアのセレブやマダムからいじめられ
ている鬱憤のはけ口が2chになってるようだ)。
文京(大和郷)厨*文京区を熱烈に愛するがあまり、文京ネタが出ると書き込みが始まる。
最近はご高齢のせいか出番が少ないDQNをDOQと間違えたりする、某y氏らしい
港厨(區厨(クズ))*やたらに、都心3区以外の区を見下げて馬鹿にする感じで書き込みする。
新宿区vs台東区vs品川区などのスレを作って自尊心を満足させている。
最近は、まちスレにも登場して、問題を起こしている。区ではなく、
區を多用するのが特徴で區厨(クズ))のあだ名がついている。
港区民ではあるが、比較的地価の安めの品川区境に住んでる。
落合厨の異常発言は昨夜からの連続発言(ID:idQ5c1J6O)を見ると異常性が伺える↓。
http://love6.2ch.net/test/read.cgi/chiri/1185419365/l50 一日中寝ないでネットにしがみついてムキになってレスしてる実態を旦那が知ったらどう思うか?
799 :
ブランズ札幌桑園駅前反対:2007/11/08(木) 20:36:44 ID:pQ3Ucduq
マンション値下げ販売で損害賠償
最高裁判所は兵庫県住宅供給公社の分譲マンション「マリナージュ芦屋」の値下げ販売を
めぐる同公社の上告を棄却した。これにより、値下げ前の住宅購入者に対する損害賠償を
命じた4月13日付の大阪高等裁判所の判決が確定した。
同公社は2002年、1999年に完成したマリナージュ芦屋の売れ残り住戸を、平均坪単価を約
165万円から83万円に下げて販売した。大阪高裁は、値下げ後の価格を市場価格の下限よ
り10%以上安い不適正な価格と認定した。公社に対し値下げ前の購入者への賠償を命令し
た。金額は一戸当たり100万円だった(「マンション値下げ販売は不当、上告棄却で兵庫
県住宅供給公社の敗訴確定」ケンプラッツ2007/11/06)。
東急不動産(販売代理:東急リバブル)も分譲マンションを一部の購入者に値下げ販売し
ている。アルス東陽町301号室の価格は3060万円であったが、190万円値引きさ
れ、2870万円で販売された(林田力「新築マンション値引き事例」JANJAN 2007年3月
25日)。
値引きされた2003年6月下旬は、アルスの販売最終期が同年4月26日に終了して先
着順で販売されてから2ヶ月経過後で301号室は売れ残り物件と言える。このアルス東
陽町301号室は引渡し後に騙し売り(隣地建て替えを説明しなかった)が発覚し、消費
者契約法第4条第2項(不利益事実不告知)に基づき売買契約が取り消された。
800 :
名無し不動さん:2007/11/11(日) 21:58:15 ID:mPpMyFVz
アルス東陽町301号室とブランズ文京小石川
アルス東陽町301号室騙し売り事件を踏まえると、ブランズ文京小石川は不可解である。
ブランズ文京小石川の売主は東急不動産、販売代理は東急リバブル、施工は東急建設であ
る。東急不動産はブランズ文京小石川の北西向きの角住戸を「伝通院の緑を借景にして住
まう角住戸プラン」と謳うが、消費者契約法違反(不利益事実不告知)で売買契約が取り
消されたアルス東陽町301号室と同じである。
該物件では北側に緑道公園の緑があった。その日照・眺望・景観が隣地建て替えで皆無に
なることを知りつつ東急不動産は隠して騙し売りしたため、契約が取り消された。ところ
が東急不動産(代理人・井口寛二)はアルス東陽町301号室の売買代金返還訴訟で北向き
の日照・通風・景観の価値を否定する主張を繰り返した。一方、ブランズ文京小石川では
北向きの間取りをアピールする。東急不動産の矛盾は甚だしい。
801 :
名無し不動さん:2007/11/11(日) 23:21:56 ID:xNRio9ag
ららぽーとの向かいの空き地にはいつ高層ビルが建つ予定なの?
802 :
ブランズ調布アーバンプレミアム反対:2007/11/13(火) 20:15:35 ID:WSBMsUlo
220 :名無し不動さん:2007/11/10(土) 03:44:10 ID:???
東急沿線は、
学生、ホスト、風俗嬢
大歓迎!
吉原と六本木が直通です。
いいアパート、ワンルームたくさんあるよ!
特に地方出身者大歓迎。
あなたも簡単に東京人。
田舎に帰って威張れるよ。
目黒に住んでて昨日タモリにあったとかね。
お薦めは、狭くてよければ、広尾、麻布、白金。
少し広い部屋は、目黒、品川区。
もう少し広い部屋は、世田谷、大田区。
これであなたも東京人。
麻布、広尾、白金に住めば、生粋の東京人
昔の東京は、15区云々連呼。
大木戸の内側じゃないと東京でないと連呼すること。
あとは、特に埼玉とか馬鹿にすること。
これは、エセ東京人がよく使う。
東京城南以外の住民は見下げること。
これであなたも東京人。
完璧です。
803 :
ブランズ文京小石川反対:2007/11/16(金) 21:38:33 ID:mYaN/xh9
アルス東陽町騙し売りによる東急リバブル東急不動産炎上
インターネットでの東急リバブル東急不動産に対する炎上が報道された(「ウェブ炎上、
<発言>する消費者の脅威−「モノ言う消費者」に怯える企業」週刊ダイヤモンド2007年
11月17日号39頁)。東急リバブル東急不動産を批判する2ちゃんねるスレッドは同業他社
と比べてズバ抜けて多いとする。「営業マンの対応が高慢」「頼みもしないDMを送りつけ
てくる」といった批判的な書き込みで溢れ返っているとする。
記事は炎上の契機を東急不動産消費者契約法違反訴訟アルス東陽町301号室事件が提訴
された頃からとする。これは東急不動産(販売代理:東急リバブル)が隣地建て替え等の
不利益事実を告げずにアルス東陽町301号室を騙し売りした事件である。2ちゃねるは批
判的な書き込みで炎上したという。「自分もこのような目に遭った」と訴訟の枠を越えて
批判が起きた。炎上期間は長くても1カ月とするが、東急リバブル東急不動産に対する炎
上は週刊ダイヤモンドの記事によると既に2年9カ月も続いており、現在も続いている。こ
れは東急リバブル東急不動産の悪質さを物語っている。
804 :
名無し不動さん:2007/11/17(土) 23:30:03 ID:ltVFLYtV
勝ち組が豊洲に資産を保有するのではない
豊洲に資産を保有したものが勝ち組なのだ
勝ち組が豊洲に住む?天皇は絶対住まないだろう。そんな危険なところに。
豊洲のあほみたいなマンションはなぜ建てられてるか知っているか?
右も左も分からない奴から金を剥ぎ取るために。タダそれだけ。
豊洲買うっていうのはバブルでもう上がらない株を買うようなもの。
得するのは、最初の奴と、資金力ある奴だけ。今ならまったく価値のない
豊洲のマンションをだまして転売できる。損切りしたほうがいいよ今すぐ。
ここにも豊洲のマンションの売り煽りが・・・
806 :
東急リバブル不買運動:2007/11/19(月) 21:11:56 ID:xC9HFIRu
サブプライム・ローン問題VS.企業部門の循環的回復 今後の日本経済は、
サブプライム・ローン問題という悪材料と、企業部門の循環的回復という好
材料がせめぎ合う構図となろう。日本経済は2007 年に入り「踊り場」の状態
にあったが、足許では輸出数量の回復を受け、企業部門に底入れの兆し
が見られる。近年、日本経済は、米国経済ではなく中国経済との連動性を
強めている。当社では、米国経済と非米国経済のデカップリング(非連動)
が継続し、日本経済は非米国向けの輸出に支えられて息の長い景気拡大
を続けると考えている。部門別では、IT セクターで回復感が強まっている点
に注目している。
中国?w
今まさにバブルがはじけようとする中国と組みたがる馬鹿w
豊洲に投資するよりはマシだろな
811 :
名無し不動さん:2007/11/20(火) 22:56:38 ID:WPvJn7cZ
AERAでさえ豊洲の魅力を素直に記事にし始めたな。
もちろんリスクもあるけど、この街の持つ圧倒的なポテンシャルは
もう疑う余地も無い。東京五輪でも決まれば、更に湯水のように
巨額の税金が注ぎ込まれ、東京を代表する未来都市になるだろう。
お笑いだね、豊洲が未来都市かぁ。
水俣・神栖の再来だと思うが。
まー、ファンドの開発投資もなくなっちまったし、お先真っ暗やね。
結局、築地市場移転先の豊洲の土壌汚染問題ってどうなったの?
更なる調査と対策のため、更に資金が投入される見通し。
東京都でもっとも触られたくない恥部だから、大金かけて覆い隠す必要があるんだろな
816 :
名無し不動さん:2007/11/21(水) 22:30:36 ID:NROXzmjH
アンチ豊洲や築地利権者がワーワーわめいている
そんな今でも豊洲の価値上昇は止まることを知らない。
817 :
名無し不動さん:2007/11/21(水) 23:23:10 ID:XYpOjKPN
豊洲の価値?プッ。豊洲自体が偽装。価値のないもは必ず最後に価値がなくなる。
ずばり言おう豊洲のマンションの値段は、地震リスク、埋立地リスク、
有害物質のリスクから計算して、1戸1200万円。これ現実
全面安の中で豊洲だけ上昇! だそうですw
1戸1200万円で売ってくらはい。
>>816 オマエ詐欺師のクセによく知らないんだなw
築地の利権者は市場移転したほうが金になるんだw
アホ
そして、利権もなく金もない連中が、アンチ豊洲という訳だ。
豊洲っていう名前がなぁ…
なんかダサい。響きと漢字のふいんき(ry が。
>821コイツ、かなりのクソ野郎だな
824 :
名無し不動さん:2007/11/22(木) 09:29:47 ID:boH6xxqQ
>>823 相手は八方塞がりのスーパー負け組なんだから言わせてやれよ。
絶望の淵から精一杯の負け惜しみなんだよ。嘲笑
そしてコイツ↑が基地外負け犬アンチですね 嘲笑 。
悔しいってよw
828 :
名無し不動さん:2007/11/22(木) 10:46:31 ID:eSlxhYHu
豊洲?
とよす?
冗談だろw
悔しくって大変です。
クスクス
830 :
ブランズ文京小石川反対:2007/11/22(木) 22:00:53 ID:alqoWpEb
東急電鉄、すずかけ台駅に変電所建築予定か
東急電鉄が田園都市線・すずかけ台駅に6万ボルトの変電所を建築する予定と指摘された。
事実ならば、駅周辺住民への電磁波による悪影響が懸念される。WHOの報告では変電所と
小児性白血病には因果関係がありうるとのことである。駅周辺には分譲中の新築マンショ
ン(コスモフォーラムすずかけ台駅前、プラウドすずかけ台)もあり、購入検討者や契約
者も心配している。入居者は身をもって実験動物になるかねない。そもそも変電所建設は
建築協約違反との指摘もある。
電車が動くためには電気が必要だから、仕方が無いんじゃない?
なぜ、すずかけ台駅なのか、よくはわからないけど、周りの変電所との距離関係でしょう。
電車をうまく走らせるためには、必要なことだしね。
ちなみに、東急から下のことがリリースされているから、
すずかけ台駅だけを狙った悪質なことではなさそうだね。↓
現在、23カ所の変電所から各路線へ送電していますが、落雷などにより一部
の変電所が送電できなくなった場合にも電車を通常運行できるように、8カ所の
変電所の増設工事を進めます。
832 :
名無し不動さん:2007/11/23(金) 11:38:54 ID:RDdmMbGM
アンチが貧乏人&粘着質ってことだけはよくわかるスレだなw
豊洲が勝ち組エリアって既に既成事実じゃんw
そこ否定してどうすんだよwwww
いつまで経っても見苦しいヤツだなお前は。
豊洲で勝ち組とか、恥ずかしいから言うなよー。
中古クラウン買って悦に入ってるヤンキーみたいだ。
834 :
名無し不動さん:2007/11/23(金) 20:29:32 ID:GkFJPL7H
豊洲が勝ち組って、都心に近いの買えないから埋め立ての豊洲を買ってる
だけだろ。都心や高級住宅街に住むのあきらめた負け組み。ローンで
身動きとれないんじゃないの。10年後のサラリーマンの給料が
今の価値の半分になればどうするんだろう。ローン大丈夫ですか?
労働者って時点で負け組みですよ。豊洲しか買えない実力しかないないのに、
頭だいじょうぶですか?フリーターみて勝ったとかいわないでください。
英語はもちろんしゃべれますよね。セカンドハウス持ってますよね?
車はローンなしで買ってますよね。コンビニ弁当やカップ麺は食べてませんよね?
既成事実だってコリャ大変・・・
負け組みアンチ以外の単語を頑張って使ってみたってとこですか?
836 :
名無し不動さん:2007/11/24(土) 08:43:10 ID:IUN1yZRA
豊洲ってwww
837 :
名無し不動さん:2007/11/24(土) 11:39:50 ID:5tJNMhlI
豊洲人気の客観データが報道される度に、ワナワナ震えて
顔真っ赤になって2chに書き込んでる
>>834 たちが容易に想像できるwww
日経の首都圏の素顔特集
首都圏で発展性・成長性のある街 第1位
首都圏で子供と一緒に出掛けたい街 第2位
首都圏で祖父母と遊びに行きたい街 第8位
首都圏で恋人とデートに行きたい街 第9位
首都圏で住んでみたい街 第10位
首都圏で家族と暮らしたい街 第20位
>>837 豊洲でとったアンケ
恥ずかしいから出すな、しかも古い
新宿でアンケとったら新宿が1位
目黒でとったら目黒が1位
とにかく恥ずかしい釣りだよ
841 :
ブランズ文京小石川反対:2007/11/24(土) 13:27:19 ID:teTuEc3G
新築換算価格の落とし穴
「新築換算価格」でみる会社別上昇率ランキングは意外な結果であった(「分譲会社で決
まる 値崩れしないマンション」AERA 2007年11月26日増大号)。1位伊藤忠都市開発、
2位ゴールドクレスト、3位東急不動産、4位丸紅、5位三菱地所、6位コスモイニシア、
7位三井不動産、8位有楽土地、9位住友不動産、10位モリモト、11位野村不動産、
38位大京となっている。財閥系と呼ばれる不動産会社の上位にゴールドクレストやトラ
ブルの多い東急不動産が入っているためである。
新築換算価格を理解する必要がある。新築換算価格は成約中古価格を築年補正し、06年時
点の新築価格に換算した価格である。財閥系のような高級マンションを建てるデベロッ
パーよりも、ゴールドクレストや東急不動産が上位になっているのは意外だが、算定基準
の大本が成約中古価格であることに注意する必要がある。
高級マンションは定住志向が強く、中古で売りに出す例が少ないと考えられる。事業の失
敗や破産などやむにやまれぬ理由で手放す例もあるだろうが、その場合は、叩き売りにな
ってしまうため、中古成約価格は市場価格より低くなってしまう。これがランキングで財
閥系が下位になった事情として考えられる。
逆に言えばゴールドクレストや東急不動産は手放す人が多いことが推測される。上位にラ
ンクインすることは、それなりの値段で売れたことを意味するが、そもそも売りに出す人
が多いという事実を吟味する必要がある。即ち新築換算価格のランキング上位であること
は住み心地のよいマンションであることを意味しない。
最初から転売目的で購入する人は少ない。他のマンション購入者が転売目的ばかりならば
売り逃げすることばかり考え、良好なコミュニティーを形成するための管理組合活動に協
力しようとはしないだろう。結局、住み心地の悪いマンションになる。
842 :
名無し不動さん:2007/11/25(日) 00:01:06 ID:48B9OjPp
>>840 そんな苦しい言い訳するからアンチはバカと思われるんだよw
>>842上げレスで負け惜しみご苦労さんw
まーそーいきがるなよw
こっそり泣けw
844 :
名無し不動さん:2007/11/25(日) 23:15:10 ID:Ym2xBxfl
っていうか今更、豊洲アンチなんてほぼ全滅してて
>>843 あたりが一人で顔真っ赤にして頑張ってるだけだろww
845 :
名無し不動さん:2007/11/26(月) 21:48:14 ID:90pnZTcB
お、頑張ってあげてみたね!
豊洲に住んでるのかね?
マジで?
銀河鉄道の機械化伯爵みたいなら大丈夫だ。
wwwww !
847 :
名無し不動さん:2007/11/26(月) 21:58:30 ID:90pnZTcB
オレは生身の人間だから世田谷にしとく。
848 :
名無し不動さん:2007/11/26(月) 21:59:08 ID:/+vtZPFL
これはアメリカのゲームです。1度やってみてください。
これは、たった3分でできるゲームです。試してみてください。 驚く結果をご覧いただけます。
このゲームを考えた本人は、メールを読んでからたった10分で願い事が
かなったそうです。このゲームは、おもしろく、かつ、あっと驚く結果を 貴方にもたらすでしょう。
約束してください。絶対に先を読まず、1行ずつ進む事。 たった3分ですから、ためす価値ありです。
まず、ペンと、紙をご用意下さい。 先を読むと、願い事が叶わなくなります。
@まず、1番から、11番まで、縦に数字を書いてください。
A1番と2番の横に好きな3〜7の数字をそれぞれお書き下さい。
B3番と7番の横に知っている人の名前をお書き下さい。(必ず、興味の
ある性別名前を書く事。男なら女の人、女なら男の人、ゲイなら同姓の名
前をかく)
必ず、1行ずつ進んでください。先を読むと、なにもかもなくなります。
C4,5,6番の横それぞれに、自分の知っている人の名前をお書き下さ
い。これは、家族の人でも知り合いや、友人、誰でも結構です。
まだ、先を見てはいけませんよ!!
D8、9、10、11番の横に、歌のタイトルをお書き下さい。
E最後にお願い事をして下さい。さて、ゲームの解説です。
1)このゲームの事を、2番に書いた数字の人に伝えて下さい。
2)3番に書いた人は貴方の愛する人です。
3)7番に書いた人は、好きだけれど叶わぬ恋の相手です。
4)4番に書いた人は、貴方がとても大切に思う人です。
5)5番に書いた人は、貴方の事をとても良く理解してくれる相手です。
6)6番に書いた人は、貴方に幸運をもたらしてくれる人です。
7)8番に書いた歌は、3番に書いた人を表す歌。
8)9番に書いた歌は、7番に書いた人を表す歌。
9)10番に書いた歌は、貴方の心の中を表す歌。
10)そして、11番に書いた歌は、貴方の人生を表す歌です。
この書き込みを読んでから、1時間以内に10個の掲示板にこの書き込みをコピーして貼って下さい。
そうすれば、あなたの願い事は叶うでしょう。もし、貼らなければ、願い事を逆のことが起こるでしょう。とても奇妙ですが当たってませんか?
849 :
名無し不動さん:2007/11/28(水) 00:48:26 ID:mu14JDyX
勝ち組が豊洲に資産を保有するのではない
豊洲に資産を保有したものが勝ち組なのだ
勝ち組がなぜ豊洲なんか買うのよw
851 :
ブランズ文京小石川反対:2007/11/28(水) 20:59:46 ID:TgYS2XAi
マンションにとって流動性が高いことは住人の出入りが激しいということで、それ自体、
マンションに居住する人の立場から見ればマイナスに評価すべき要素です。住民以外の別
の視点に立つならば異なった評価も成り立つことは否定してません。例えば不動産仲介業
者ならば売主が損しようと買主にとって高い買い物になろうと売買契約が成立しさえすれ
ば仲介手数料が入るため、売り上げになります。従って不動産仲介業者にとっては流動性
が高いことは歓迎できます。
さて、日本では築年数が中古物件の価格を決める上で重要な要素となることは厳然たる事
実です。築浅物件ほど高く売れる傾向があります。中古市場で人気が高いのも築浅物件で
す。新築価格と比べれば下がりますが、新築換算価格では築年補正をするため、影響は少
ないです。一方、中古価格査定で築年数を比例的に評価すれば問題ないのですが、築年数
が古ければ下落幅が大きくなるのが現実です。
このような現実の下で築浅時に売却する人が多い物件と、10年20年以上居住後に手放す人
が多い物件があった場合、新築換算価格では前者の方が高く評価されることが予想されま
す。これが東急不動産やゴールドクレストが上位にある理由と考えられます。そして築浅
時に手放す人が多いマンションは、マンションが居住する上で問題があることを示してい
ると考えます。ステップアップするということは現状に不満があるからで、ステップアッ
プする人とは見方を変えれば問題物件から逃げ出した人を意味します。
しかも引越しや買い替えのコストを考えれば、ステップアップよりも最初から定住できる
物件を購入した方が経済的です。勿論、不動産業者の視点から見れば反対ですが、消費者
が無駄金を費消して日本経済の景気回復という下らないことに極僅かでも貢献する必要は
ありません。以上から東急不動産やゴールドクレストが上位にあるのは、それらの物件が
高品質であることを意味しないと判断します。
>日本経済の景気回復という下らないことに極僅かでも貢献する必要はありません。
スゴイな。
こういう香具師がいる限り、日本経済のデフレスパイラルは終わらず、日本は衰退し、生活水準がドンドン悪くなるんだろうな。
たしかにそうとも言えるか。
豊洲みたいな高額ボッタクリが売れるのは不動産業界だけホクホクになるだけだがw
どんなに恥知らずな詐欺やっても、売れればこっちのもんだもんなw
854 :
名無し不動さん:2007/11/29(木) 21:27:42 ID:e3USTBhL
勝ち組が豊洲に資産を保有するのではない
豊洲に資産を保有したものが勝ち組なのだ
なんてことを書き込むのは大負け組み。www
家を持たない貧乏人は本来なら
豊洲住民を「様」づけで呼ばねばならないはず
858 :
ブランズ文京小石川反対:2007/12/02(日) 15:05:31 ID:gf2138RV
景観市民ネット市民集会でブランズシティ守谷紛争報告
景観市民ネットの2007年市民集会において、東急不動産・東急電鉄らによるブランズシテ
ィ守谷建設を巡る紛争について報告される。景観市民ネットは『市民の力で美しい街並み
景観を守り育てる』ことの実現をめざす、景観や環境についての市民運動にかかわる有志
の会である。 市民集会は2007年12月15日に渋谷区初台区民会館(初台駅下車5分)で開
催される。時間は13時半から17時までである。参加費(資料代)は500円である。
ブランズシティ守谷は侵略行為
東急不動産東急電鉄らのブランズシティ守谷建設は多くの近隣住民にとって許せることで
はない。住民の意向を無視して強引に作ってしまえという態度は、日照・風害など直接的
な被害を受けない住民にとっても、自社の利益のみを考えた強引な侵略行為としか映らな
い。近隣対策屋を使った東急不動産らの住民説明は度し難い茶番であり、真実から眼をそ
らせようとする陰謀である。マンション建設反対の幟が広範囲に渡って林立しているのは、
このような背景がある。
859 :
名無し不動さん:2007/12/04(火) 01:21:20 ID:TLS1K+Sg
日経の首都圏の素顔特集
首都圏で発展性・成長性のある街 第1位
首都圏で子供と一緒に出掛けたい街 第2位
首都圏で祖父母と遊びに行きたい街 第8位
首都圏で恋人とデートに行きたい街 第9位
首都圏で住んでみたい街 第10位
首都圏で家族と暮らしたい街 第20位
で、それが何?
早死にできる街 国内1位
日経の特集は、広告なんだから真に受けちゃダメでしょう。
特集が組まれた時期は、豊洲でマンションがたくさん販売された時期(以下略)
ってことで、
首都圏で発展性・成長性のある街 第1位 (殆ど何も無いからね。これから少しでも建物建てば、確かに伸びていく街の様には見える。)
首都圏で子供と一緒に出掛けたい街 第2位 (意外と空き地多いから、子供も伸び伸び遊べるでしょう。でも危険物質のリスク有りでは?)
首都圏で祖父母と遊びに行きたい街 第8位 (道幅が広い割には、交通量が意外に少ないので、おじいちゃんやおばあちゃんにも安心だと思える。)
首都圏で恋人とデートに行きたい街 第9位 (意外と早めに寂しくなるから、二人っきりの時間を作るには最適だと思われるんですが。。。)
首都圏で住んでみたい街 第10位 (これって、地元豊洲に期待しているのではなくて、銀座で票を集めただけでは?)
首都圏で家族と暮らしたい街 第20位 (値段の割には、広い間取りのマンションで家族も喜んでくれるよ。将来の健康不安の可能性は?。)
今となっては、こんな感じなのかな?
地上げ無茶して失敗したエリア 第一位 豊洲
864 :
ブランズ文京小石川反対:2007/12/05(水) 23:15:51 ID:NZp+hEdB
「みなとみらいミッドスクエア・ザタワーレジデンス」
東急不動産株式会社らが建物売主の「みなとみらいミッドスクエア・ザタワーレジデン
ス」(横浜市西区)
基本設計・監理は東急設計コンサルタントが担当した。
配筋し直す事で鉄筋が錆びやすくなるとか、コンクリートは亀裂が生じるとかの問題が発
生して、建物の寿命を影響するじゃないかと心配します。
「配筋部の是正工事をした」ということは、はっきり言って配筋検査に合格しなかったと
いうことでは?後からつぎはぎ的になされた修正工事に将来不安が残りますし、配筋部の
不具合なら本当は昨年には分かっていて隠蔽しようとしたけれど、A社の偽装問題が公表
された直後というタイミングの今、内部告発や検査機関の告発を恐れてしかたなく・・・
と客観的には見えてしまいます。
一度固まったコンクリートに穴開けてる時点でアウトですな。
非破壊検査が進んでいるのに、
穴開けなきゃダメだったということでしょ?
9月から修繕工事をしていて、今頃になって契約者に連絡してくるとはちょっと問題あり
のような
気がします。修繕が9月から始まったということは問題が発覚したのは8月頃でしょう、お
そらく。
No.694 by 匿名さん 2007/02/01(木) 18:05
今日オリックスリアルエステート鰍ゥら書面が送られてきました。
【三井住友建設鰍フ社内検査で一部フロアの配筋の施工に部分的な不具合が確認された為、
現在調査、
是正工事中であると報告がありました。三井住友建設は、同社にて責任をもって上記不具
合の調査及び是正対応するとしておりますが、売主4社におきましても、現在その状況確
認を行っており適切な対応をすべく、協議を開始いたしました。・・・】
マンションギャラリーに電話確認しましたが、[まだ昨夜聞いたばかりで、把握していな
いので、詳しいことは申し上げられません。]と言われました。
どうなるのでしょ?
是正工事をしたから安全性が高まったなんて、甘い考えではすみません。新車を買うとき
に製造途中で修理した車と修理なしの車とどちらを選ぶかです。施工の安全性は修理の必
要のないものをつくる会社への信頼の上に成り立っています。
865 :
名無し不動さん:2007/12/07(金) 01:06:56 ID:HRfs5dQP
お前ら、ほんとに豊洲が好きなんだな
866 :
名無し不動さん:2007/12/08(土) 00:16:20 ID:BpIhGKoG
勝ち組が豊洲に資産を保有するのではない
豊洲に資産を保有したものが勝ち組のつもりなのだ
867 :
ブランズ文京小石川反対:2007/12/08(土) 12:41:26 ID:yrsL+pWT
景観市民ネット市民集会でブランズシティ守谷紛争報告
景観市民ネットの2007年市民集会において、東急不動産・東急電鉄らによるブランズシテ
ィ守谷建設を巡る紛争について報告される。景観市民ネットは『市民の力で美しい街並み
景観を守り育てる』ことの実現をめざす、景観や環境についての市民運動にかかわる有志
の会である。 市民集会は2007年12月15日に渋谷区初台区民会館(初台駅下車5分)で開
催される。時間は13時半から17時までである。参加費(資料代)は500円である。
868 :
名無し不動さん:2007/12/08(土) 18:30:39 ID:mWxkZxXC
豊洲は都心にも近く、大きな道路や歩道もあり、
商業施設も次々にできて、豊富なバス便がある上に
ゆりかもめ伸長と、人気が出る理由は十分。
マンションも大きな敷地を使ったダイナミックな設計で、
大規模マンションの利点を十分享受している。
自分の住んでいる町があまり進化せず、交通利便性も
商業施設もたいして良くならないとなると、豊洲を
あーだこーだ言いたくなるのだろう。これもわかる。
それで、じゃあ豊洲に住みたいかというと、そうじゃないんだな。
ヒューマンスケールに会わない町並みと、歴史も拠り所となる
神社もない、無機質な大型トラックと排ガスにまみれた町には
住みたいとは思わない。
869 :
名無し不動さん:2007/12/08(土) 18:51:30 ID:JMUu/F9i
幼稚園・学校どころか、ベビーホームすらない。
半日で洗濯物真っ黒。
窓はどろどろ。
870 :
名無し不動さん:2007/12/08(土) 19:47:51 ID:Ero3ESV+
>>857 ?
豊洲民て社宅民と都営団地民だろ〜!
最近漫村出来たが、所得オーバーで出た、都営団地民だろ!
都営タワーでしたか
タワー型に住むと、下を歩く人間を見る目が肥えるね。
たまに声をかけてやるんだ「おーいアリンコ働け働け」ってwたまに片手でコーヒー飲みながら下に垂らしてやると、ビクつく奴の顔が酒のつまみになる
>>869 住んでもいないクセに
僻みか? ( ´,_ゝ`)プッ
869は事実だろ
晴海でさえハンパじゃない!
僻みって思える872はどうかしてるよW
874 :
名無し不動さん:2007/12/09(日) 01:59:26 ID:nq3fcevE
>>873 ・幼稚園・保育所は続々増設されマンション建設制限も解除
・晴海通りは本線開通後、大型車の通行激減し、空気汚染レベルは東京の平均以下。
・洗濯物へのスス付着は豊洲に限らず幹線道路沿いの低層階ならどこでも起きる事象。
>>874 高層階に住んだことないねキミ?
幼稚園作りたい、学校作りたい話は聞くねぇ。
作りたい話ね。
夏は湾岸線の排ガスが全部通る。
冬は西風で都内の埃が通過。
ちなみに高層は一年中ビル風が吹くので窓を開放できるのは年に数日。
40Fはゴムサンダルくらいなら吹き飛ばすような風吹いてたな。
網戸はひと月も放置すると景色ぼやけるくらい汚れる。
それだけ必死に豊洲擁護してるのになぜ売れないの?
俺たちが本当のこと2ちゃんに書いちゃうから?
違うよねぇ? w
877 :
名無し不動さん:2007/12/09(日) 12:16:32 ID:Jf9fHQe5
それだけ必死に豊洲たたいてるのになんで売れちゃうんだろう??ww
不思議だ?
アンチ豊洲が必死に「ほんと」のこと書いてるのに、価格は上がりまくるしww
買っているのは日本人だけではないらしいって聞いたけど、それじゃない?
豊洲人気は世界レベル
外国人は見捨てるのが早いよ
海外からも買ってたね。
もうとっくに売り切って、銀座や墨田にシフトしてるけどね。
いまも売りしてるマヌケな海外資本はいないと思うよ。
豊洲はフカシ情報ばっかり!
世間の評価と相当ズレてるからアンチなんだろうねww
アンチの言う事実が
一度くらい世間様に受け入れられると良いねww
今日は豊洲キチガイ張りついてるなw
まー、うまく騙して架空契約からつけかえできることを祈ってるよw
もともと客数少ないから大変だと思うけどね!
頑張ってね詐欺師くん!
自暴自棄の豊洲
885 :
名無し不動さん:2007/12/09(日) 14:09:11 ID:EypLICQb
豊洲近辺に新設される幼稚園学校ってどこ?
どのエリアでも公立でさえ縮小傾向なのに。
嘘つき!
886 :
名無し不動さん:2007/12/11(火) 09:11:02 ID:A3WNFjFe
887 :
ブランズ文京小石川反対:2007/12/12(水) 21:35:21 ID:vrQk7agV
東急電鉄の変電所建設に住民反発
東急電鉄(渋谷区)が田園都市線すずかけ台駅(東京都町田市南つくし野3丁目)ホーム
脇に計画している変電所に対し、近隣マンション住民が白紙撤回を求めている。問題の変
電所は近隣の東京工業大学地下まで伸びている6万6000ボルトの高圧電線を引き込む、
高圧変電所である。周辺の不動産価値が下がる嫌悪施設で、不動産売買の際の重要事項説
明の必要事項でもある。しかも駅周辺は住環境を維持するため地元自治会が建築協約を定
めている場所である。
計画に反対しているのは、13階建てマンション「コスモフォーラムすずかけ台駅前」
(96戸)の管理組合。建物は変電所の予定地から最短で約30メートルの場所にある。
2006年7月に売り出し、2007年7月に入居が始まったが、マンション住民への説明会は一度
も開かれていない。
住民側は「電磁波の影響も心配される嫌悪施設。事前に知っていたら入居しなかった人も
いる」と反発する。マンションを分譲したコスモスイニシア(旧リクルートコスモス)も、
「東急からの話が全くなく、住民から知らされて驚いているし遺憾に思う。今は説明を求
めているところで、善処を求めていきたい」と話す。
東急電鉄の変電所建設計画は2007年12月10日、町田市議会一般質問でも取り上げられた。
谷沢和夫議員(民主党・社民ネット)が地元の建築協約との関係を質問した。また、吉田
つとむ元市議は「東急には、この電磁波の発生状況、周辺への影響調査を全面的に住民に
公開し、居住者・利用者の不安を対応する措置を考えるべきである」と主張する(「吉田
つとむはインターネットを武器とする!ただ今、浪人中。:すずかけ台駅の高圧変電施設
への住民不安について」2007年11月28日)。
発電所が稼動した場合、周辺住民への電磁波による悪影響が懸念される。WHOの報告では
変電所と小児性白血病には因果関係がありうるとのことである。他にも新築マンション
(プラウドすずかけ台)があり、購入検討者や契約者も心配している。入居者は身をもっ
て実験動物になりかねない。3人の子どもを持つ住民は「高圧線の通る鉄塔などの下は避
けようと思って、この物件を買った。健康被害が出るかもしれないと思うと耐え難い」と
憤る。
>887
あちこちに書き込んでるね。
たいしたこと無いことを騒ぎすぎ。
889 :
名無し不動さん:2007/12/13(木) 01:18:58 ID:zAmQNdGF
890 :
グランクレール青葉台反対:2007/12/16(日) 21:36:45 ID:iE3dCymU
変電所建設での東急電鉄の隠蔽体質
田園都市線すずかけ台駅の高圧変電所建設には東急電鉄の隠蔽体質が見られる。変電所の
計画は2006年2月に東急社内の意志決定がなされ、翌07年2月に町田市に建築確認申請を
行い、同年5月2日に確認が降りた。しかし、この間、目の前でせっせとマンション「コ
スモフォーラムすずかけ台駅前」を建てていたコスモスイニシアにも全く計画の存在を明
らかにしていなかった。
組合によれば9月、駅構内に工事用の鉄板が立てられ、10月になり駅のホームに告知が
張り出されて初めて計画を知った。東急電鉄に連絡したが、納得のいく説明がなかったと
して、組合として白紙撤回を求める決議を採択。11月には対策協議会を設置した。
管理組合の小室裕一理事長(43)は「変電所は不動産取引では『重要事項』として説明
が必要。しかも、この地区には建築協約があり、快適な住環境を守るためのルールがある。
マンションの建設を知りながら、売り主や住民に計画を知らせなかったのはおかしい」と
話す。
東急電鉄は「地元自治会には今年8月に説明をした。組合は自治会に未加入だったので説
明しなかった」とする。この結果、最も影響を受ける同マンションの住民は説明を受けな
かった。東急不動産消費者契約法違反訴訟アルス東陽町301号室事件と同じ構図である。
東急不動産(販売代理:東急リバブル)はマンション販売時に隣地が3階建てに建て替え
られるとの計画を知っていたにもかかわらず、影響を受ける2階3階の住民には隠し、影
響を受けない4階の住民には伝えた。東急グループの騙しの手口は共通する。
永沼仁「変電所建設、住民が反発 町田」朝日新聞2007年12月11日
「東急高圧変電所建設に近隣住民が白紙撤回運動」財界展望2008年1月号
891 :
名無し不動さん:2007/12/16(日) 23:49:15 ID:IU3w7dY/
豊洲は、世界的に見ても稀有な勝ち組エリア
勝ち組が豊洲の話してるの聞いたことないwww
もしかして嫉まれるからか?w
ドブに捨ててもいい金がないと豊洲なんか買わない
そういう意味でなら勝ち組しか買えんわな
894 :
名無し不動さん:2007/12/17(月) 21:15:54 ID:4XOEDuLL
>>893 ま〜
タワー1棟を東京都に「都営団地として、使って下さい」寄付は
勝ち組さんでないと、出来ませんね
貧民を豊洲に隔離ウマー
市場予定地にチョン大移転モナ〜、大〜幼稚園の一貫校でな
世界中みてもこういう小島に住むセレブなどいない
896 :
名無し不動さん:2007/12/17(月) 21:59:29 ID:Y8tGlI8U
島ならいいんだよ。下は土だから
掘って何が出てくるか判らないところに住むなんて
正気じゃないよ
掘らないから大丈夫ってのは臭いものに蓋っていうのと同じ
臭いものに近づくのは知障
897 :
名無し不動さん:2007/12/17(月) 23:48:35 ID:u9IzSXaP
豊洲が羨ましくてどうにもならない貧乏人たちって皆、言う事同じだな。
もしかして同一人物なんじゃねーかww
豊洲関連のスレ主が同一人物だってのはすぐわかったw
ワンパターンの稚拙過ぎる煽りと一人数役の芝居で一目瞭然!
基地外負け犬アンチを24時間粘着させるほど、豊洲の魅力を引き出すスレ主に乾杯! w
リアルじゃ友達だーれもいない主w
バカにしてくれる相手さえいないw
ここじゃちゃんと返事してもらえてよかったね!
あちこちの豊洲関連スレでスレ主の追っかけやってるのは同一人物?
夕方になると寒々しい風が吹いて泣きたくなるような気持ちに。
温かいアーケード商店街なんかも皆無。
クリスマスなのに。
正月なのに。
この季節になると、お洒落なイルミネーションが素敵ですね♪
アーケード商店街が懐かしい人は、ふる〜い町がお似合いです。
904 :
名無し不動さん:2007/12/18(火) 23:54:23 ID:Izs7bBkV
ここにいるアンチはたいてい、豊洲を買おうとして抽選で落ちて芝浦辺りを買ってる連中。
オマエの芝居は種明かしした後の手品みたいでつまらん!
つーか、汚い地べたに新しく隠し蓋した豊洲に住むより、歴史も風格も風情もある場所がいいに決まってるだろ。
街全体が安っぽいモールみたいだぞw
まぁ、地方から来れば違う見方かもしれんが。
芝浦と豊洲を同じランクで考えるなよw
芝浦は価格倍だろw
あとさ、別スレの公演は休憩したままか?
2chが唯一の楽しみな基地外負け犬アンチ親子は何処行った〜www
家族紹介して〜〜〜〜〜〜〜wwwwwwwwwwwww
うんこの上においた飛び出す絵本
馬グソに立てた積み木
909 :
名無し不動さん:2007/12/19(水) 08:00:51 ID:hBGjLxEm
cccccc
910 :
2ch初投稿者:2007/12/19(水) 13:37:16 ID:ITBPnz8F
豊洲は『結婚している』と言う勝ち組で中流〜年収1200万位迄のサラリーマンの方が子供を育てる環境に向いている土地と考えます。早期購入者は利便性の高い場所に流行りのタワーを安価に買えた満足感は高いでしょうね
911 :
名無し不動さん:2007/12/19(水) 13:50:05 ID:z+V9GHGo
懲りないバカだなお前はw
「人」・「温もり」・「風情」を感じない街。
住むと・・
wwwwwwwwとか繰り返しちゃうキチガイになるし。
負け犬とか言っちゃうし。
最後まで空き家だらけの街。
913 :
2ch初投稿者:2007/12/19(水) 14:08:18 ID:ITBPnz8F
気に触ったならすいませんでした。ただ懲りないも何もありません、暇潰しに本当に初めて入って初投稿した者です。でも、うんことか馬鹿とか言われるのも楽しいですね。童心に帰った思いです。こう言うのが2chの醍醐味なんでしょうね…有難うございました、いい暇潰しでした。
空気も臭いが芝居も臭いw
飽きたよ
915 :
名無し不動さん:2007/12/19(水) 14:22:35 ID:7Dy2AN0p
913
馬鹿な自分に気がつかせてくれた人に感謝だな?
加えて馬鹿な身分で暇つぶしさせてもらえるなんて、馬鹿冥利につきるな!
馬鹿って言われて楽しいなんて幸せな馬鹿だな
>一人で笑うのもったいないから中学息子にも読ませてやったら失笑してたよw
↑
基地外負け犬アンチ親子wwwwwwwwwwwwww
同じサカナが何度も釣れるw
どんな餌でも食い付く豊洲のダボハゼw
また夜釣りしよっと!
基地外負け犬アンチおと〜さ〜ん
中学息子と一緒に2ch見て笑ってるのwwwwwwwwww
>一人で笑うのもったいないから中学息子にも読ませてやったら失笑してたよw
>一人で笑うのもったいないから中学息子にも読ませてやったら失笑してたよw
>一人で笑うのもったいないから中学息子にも読ませてやったら失笑してたよw
激高型ダボハゼw
竿も針も無しで釣れる!
ポイントは五中前あたり??
豊洲厨房はすぐファビョるんだな
922 :
名無し不動さん:2007/12/19(水) 20:41:38 ID:GCCxxu9G
あ〜
役所ウマ〜なのね
豊洲厨、固定資産税滞納で差押え
都税事務所税金収納部が都団地部へ転売、差益ウマ〜
都税事務所職員に臨時ボーナス!!!
923 :
r:2007/12/19(水) 22:06:13 ID:???
マンションのメリット
1.購入金額が安い (少し狭いけどね)
2.見た目が高級で友人に自慢できる
3.100年以上もつ(立替不要)
4.日当たり最高
5.高いから眺望最高
6.駅近だから利便性良い
7.管理が楽(管理費、修繕積立金さえ払ってればOK)
8.管理人がいるのでセキュリティが安心
9.RC構造だから資産価値が、キープ可能
10.たくさんの戸数があるので入手しやすい
11.独立性が高くプライバシーがある(共同住人との付き合い不要)
12.自分の部屋までエレベーターで行ける(戸建は階段)
13.改造、リホームが楽(壁ぶち抜けば広くなるぞ)
14.タワーマンション、ベイエリアのマンションはカッコ良い(夜景と海を見ながらワインを飲める)
15.ディスポーザや24時間365日捨てられるゴミ
先日、豊洲に仕事で行ったが、勝ち組と勘違いしてるヤツが騙されて住むとこだよ。
ほんとの金持ちはあんなとこには住まない。
住んでも10年以内に売りに出すね。
>>924 で、キミは新浦安の海沿い団地かい? ( ´,_ゝ`)プッ
↑
今夜も爆釣!!
927 :
名無し不動さん:2007/12/20(木) 01:40:30 ID:2/EcfSxV
>>924 「仕事で行った」とかわざわざ行った目的まで書いてる香具師は
豊洲に憧れて毎日のように意味も無く豊洲に通うプー太郎が多いwww
豊洲ストーカー
927の妄想力すごいね!
毎日楽しいだろうなw
930 :
名無し不動さん:2007/12/20(木) 22:50:41 ID:vKTGOXFg
1のキーボードって
Wの文字が磨り減ってそうだな
931 :
名無し不動さん:2007/12/21(金) 18:21:59 ID:67d+iwTt
>>927 成城学園、高輪台、田園調布、芦屋に憧れですか!!!!
ここの豊洲キチの負け犬負け組コンプレックスって凄まじいね!
そういう育ち方したのか、そういう性格なのかは知らないけど。
日頃から言われてるからネットじゃこんななんだろうね。
日本語でおk
934 :
グランクレール青葉台反対:2007/12/22(土) 16:49:05 ID:zJN/Tapg
国交省のアスベスト使用実態調査は不十分
総務省は2007年12月11日、国土交通省に対し、2005年に同省が実施した民間建築物の吹き
付けアスベスト使用実態調査に不備があると指摘した。調査対象以外の建物でもアスベス
トの使用が半笑みしており、兆歳対象の拡大を勧告した(「国交省のアスベスト使用実態
調査は不十分、総務省が対象拡大の検討を勧告」ケンプラッツ2007/12/11)。東急不動産
が分譲し、ピーエス三菱が施工したマンション「アルス東陽町」でもアスベストの使用が
判明している。
935 :
名無し不動さん:2007/12/22(土) 22:35:31 ID:fJgsm2T6
豊洲ほど完璧な勝ち組エリアは見た事がない
豊洲と田園調布は東京でも別格らしいね
自分関西だからわからんけどそうなんだ
939 :
名無し不動さん:2007/12/27(木) 09:42:27 ID:obwPcJye
キャナリーゼのクリスマスにはマジ笑った
川原乞食のクリスマス
という意味か
漫才スレw
942 :
名無し不動さん:2007/12/27(木) 12:43:15 ID:0U8pdM4u
金あるなら、あんな騒々しい街道沿いのマンション買わんでしょう。
汚れもひどいもんだよ!
悔しいのう 悔しいのう w
944 :
名無し不動さん:2007/12/28(金) 01:58:14 ID:o8zCQc3P
アド街の紹介は
「汚染とトラックと安マンションの街豊洲」
これで決まり。
豊洲に嫉妬するまぁアホどもが多いざますね
おほほ(^_-)
947 :
名無し不動さん:2007/12/28(金) 19:11:57 ID:yVX0WH1K
うちの彼女が東京は日本一住みにくいところって言ってた(笑)
豊洲に嫉妬なんて考えられる頭は相当オメデタイ。
悔しいけど、物件の上昇率考えたら、豊洲に買った人は勝ち組だよ。
950 :
名無し不動さん:2007/12/28(金) 20:18:19 ID:0Mf8JGJJ
age
豊洲ってバリバリ人気だっつーわりには、豊洲スレはみんな余裕無くてカリカリなの?
普通なら2ちゃんなんか興味すらなくなるでしょw
焦り見え見えw
もう豊洲がもてはやされた(ように見えた)時代も過ぎ去りました。
これからはいつ売り逃げるかのチキンレースの始まりです。
いわき市小名浜には勝てないよ。
戸建を建てる!
これが男ってもんやろが!
中央○北中なめんなよ!
954 :
名無し不動さん:2007/12/28(金) 21:11:56 ID:fQBhASE3
豊洲はいずれ来る大震災による液状化現象により全滅し、勝ち組と思われていたところから一気に難民の負け組みに
955 :
クオリア荻窪プレミアム反対:2007/12/28(金) 21:40:14 ID:+vY+0kQJ
5年前くらいに仕込んで去年あたりまでに売り切った奴には勝ち組いるな。
いま持ってるなら転売益どころか、金利分も出ないんじゃないか。
これから買うなんちゅう客は鴨ネギどころか・・・w
957 :
名無し不動さん:2007/12/29(土) 00:20:01 ID:D7ndMb/L
バカはオマエw
この自演スレにも書けよ
960 :
アルス東陽町301号室事件:2007/12/30(日) 21:49:45 ID:v5MUOXva
960
961 :
東急最低:2007/12/31(月) 21:53:51 ID:cc4DLaqQ
豊洲勝ち組
↑ハワイから?
www
へー
少し利口になって戻ってこいよ坊や
965 :
名無し不動さん:2007/12/31(月) 23:04:06 ID:Th0x6Nhn
さすがスーパー負け組の豊洲キチw
海外旅行先からでも粘着欠かさないw
しかもハワイって言ってたのがロスだしw
いいねー、自家用機?
しかも.jpからアクセスだしw
人工衛星も持ってんのか?
967 :
名無し不動さん:2007/12/31(月) 23:19:00 ID:+7iARfu7
この主が2ちゃんでいちばんおもろいな
新年も笑われて笑わせてくれ
>>967 あまりに亀で何のとことか判らんw オマエはアホだろw
969 :
アルス東陽町301号室事件:2008/01/01(火) 13:10:53 ID:UB8glRR0
戸建が売れていません。売買中止の現場も、ちらほら出ています。
まず銀行からの借り入れが起こせない。
融資が8割でも難しいようです。だから頭金が大切です。
サブプライムローンですかあの影響らしいです。
(銀行員もらしいですしか言えないようです)(笑い)
970 :
名無し不動さん:2008/01/01(火) 13:36:44 ID:qnmDUC3W
うんこ
971 :
クオリア荻窪プレミアム反対:2008/01/03(木) 15:39:32 ID:0/zmqCCR
住むに耐えないアルス東陽町301号室
東急不動産消費者契約法違反訴訟アルス東陽町301号室事件はマンションに住み続けるこ
との難しさを示した事件である。原告は消費者契約法違反(不利益事実不告知)に基づき、
アルス東陽町301号室の売買契約を取り消した。直接の契機は東急不動産(販売代理:東
急リバブル)の不利益事実不告知(隣地建て替えを説明しなかった)だが、東急不動産と
の訴訟を進める中で301号室に住んでいられないと考えるようになったという。
即ち原告の周りで嫌がらせが相次ぎ、アルス東陽町301号室は住むに耐えられなくなった。
原告以外のアルス住戸に原告を批判する怪文書がポスティングされた。東急不動産の代理
人弁護士・井口寛二は原告当事者尋問において争点とは無関係な原告の年収・家族構成・
管理組合理事長就任について暴露した。アルス建設時に近隣対策を行ったブローカーが原
告の勤務先に圧力をかけた。原告は「東急不動産の物件には住んではいけない」と語る。
デベがどこだろうと軟弱地盤に変わりはないからなぁ
973 :
名無し不動さん:2008/01/03(木) 23:01:43 ID:fOAhLZts
>>971 アルス東陽町301号室をぜひ買いたいと思っているのですが、どうすればいいでしょうか?
こういうところは今はいいんじゃないの?
災害きたら一発で終わるけど
975 :
名無し不動さん:2008/01/04(金) 20:33:49 ID:yAomBp9i
東急リバブル東陽町営業所でアルス東陽町301号室を扱っています。虚偽広告をしています
976 :
名無し不動さん:2008/01/05(土) 19:51:49 ID:ATvUe+ak
東急リバブル炎上
977 :
シーガルコート反対:2008/01/06(日) 12:32:37 ID:aULghCte
アルス東陽町301号室、公簿面積は約6%縮小
アルス東陽町301号室は公簿面積にすると約6%も縮小する。アルス東陽町301号室の公簿
面積は53.82平米である。東急リバブル東陽町営業所の仲介広告では57.02平米とするが、
これは壁芯での計測である。登記簿上はもっと狭いことに注意する必要がある。公簿面積
にすると約6パーセントも狭くなる。
登記簿の面積が「不動産屋が広告に書いている面積と違ったり、地番が違っていたりした
ら相当あやしい。やめた方が賢明なようだ」(田村義隆『貧乏人こそ家を買え!』イーハ
トーヴ出版、1998年、146頁)。
978 :
名無し不動さん:2008/01/07(月) 23:24:33 ID:bn47S0DJ
東急リバブル不買
979 :
名無し不動さん:2008/01/09(水) 12:44:45 ID:QNWbaM7X
豊洲高級東急低級
980 :
名無し不動さん:2008/01/11(金) 09:58:07 ID:Dd9Urw3t
ブランズ文京小石川反対
981 :
名無し不動さん:2008/01/11(金) 19:48:02 ID:8DtAU7+Y
金持ちが多い一流ゴルフ会員権名簿見ると住所は港区、渋谷区、世田谷区、大田区、千代田区が多かった。豊洲はいなそうだった
2chで会員名住所をばらす奴に
名簿を見せるゴルフ場なんてお断り
983 :
シーガルコート反対:2008/01/12(土) 13:43:26 ID:fAtzA+cQ
ブランズシティ守谷の地元無視
東急不動産・東急電鉄らのブランズシティ守谷(ハッピー守谷)は露骨に建設地の「ひが
し野」を無視する。ウェブサイトの「周辺環境」>「成熟した街並み」には2km前後離れ
た「けやき台」「松ヶ丘」「みずき野」が「上質な住宅街」と紹介する。しかしブランズ
シティ守谷のある「ひがし野」は紹介しない。わざわざ駅から2kmも離れなくても戸建て
エリアになるのが守谷の良い所である。
「瀟洒な家々が並ぶ美しい街並みに、豊かな暮らしの気配が漂っています」というのは
「ひがし野」も同じである。グロテスクなタワーマンションで美しい街並みを破壊してい
るのは東急不動産・東急電鉄らである。「ひがし野」の「瀟洒な家々が並ぶ美しい街並
み」を破壊しようとしながら、他所のそれをセールスポイントにする。地元住民を愚弄す
る東急に美しい街並みを語る資格はない。
984 :
名無し不動さん:
豊洲なんて元値がタダみたいな土地なんだから、言い値で売れればぼろ儲けだよな。
目論みがハズレたからギャーギャー騒いでるんだろ。
ちょうちん番組以外にいい話し聴かないし。
外資リートをダマすのも失敗したし、いまさら手遅れだ。
いくらバブルでも、それほど世の中甘くないって。