勝ち組No1エリア武蔵小杉

新浦安やたまプラーザなんかは、すでに過去の開発地。
新富裕層が集結している武蔵小杉を語れ！

デベには武蔵小杉を持ち上げる部署があるらしいですね。

武蔵小杉、検討中です。
近所の評判はどうなんでしょうか？

建設中のタワーマンションの数々を見てると
東横線ももうすぐ田園都市線並に激混みになりそうな悪寒

>>4
東急って、そういうの無茶苦茶だよね。
「団塊がリタイアするから、そのうち空くよ」
くらいに思ってるんだろうか？

新富裕層は武蔵小杉を狙ってる。
間違いない。

ここ数年の億ション市場は、徐々に供給が拡大しています。
バブルから16年を経て、高額所得者を対象とした高級マンションにもようやく
ニーズの裏付けが出てきたようです。また、従来の企業オーナーに加えて、
自らの才覚で所得を増やしている“ニューリッチ”層が登場し始めています。
彼らは、単に高級・高額マンションを求めているのではなく、職住近接スタイル
によって、生活の効率化を進める結果として億ションを購入しています。
つまり立地の良い地域での購入が前提となった結果、億ションを購入しているのです。
当然、立地の良い地域は不動産としての価値が高い（＝収益性が高い）マンションが多く、
必然的に資産価値も保たれやすいことになります。
ここでも収益還元価格、もしくは使用価値が評価された購入に結びついているのです。

多摩川越えたら、そこは部落。

小杉のスレあるじゃん。
重複でたてんなよ。迷惑。川向こうの川崎はおとなしく
してればいいのにね

武蔵小杉サイコー

最近デベも強気だからな〜。
値上がり確実だから、解らなくもないけどね。

スレ乱立は壷的にも迷惑
下げろ

豊洲とスレの動きが似てるね。

>>13
同じ人の仕業でしょ？

南武線沿線は匂う

武蔵小杉って、南武線のイメージが強すぎて、
東横って聞いても「？」って感じだね。

とうとう真打登場って感じだね。
港南・芝浦・豊洲・新浦安を買っちゃった人は残念だったね。

瞬間蒸発じゃない？

>17
ケンちゃんカコ悪いよ、
港南・芝浦・豊洲は順都心区。

○準都心区です、
郊外、いや公害で名を馳せたどっかの左寄り市民とは違います。

これからは地方の富裕層やひょとすると外国人にウケないと
買って貰えませんよ。

港区品川区は全国区、
小杉ってどこよ？繊維メーカーの発祥地？
えっＫ市ってあの喘息で有名な？？

>>21
地方の富裕層は東京駅を起点に不動産を考える傾向が強いね。
新幹線が結構重要だから。東京駅からだとすべての新幹線の乗れる。
東京駅からタクシーですぐって環境を選ぶね。
最近、都心部マンションのセカンドハウスとしての購入が増えています。
結構手ごろな値段の都心部マンションがいっぱい出ていますから、

ちなみに、品川駅周辺の評価は低い。
線路だらけで殺伐とした風景が新幹線から良く見えて、購入意欲を無くすらしい。

品川駅、大崎駅、大井町駅トライアングル地域、
線路だらけでげんなりする光景が広がってる。
買うには勇気がいるだろうな。

このあたりと
http://map.yahoo.co.jp/pl?lat=35%2F36%2F21.395&lon=139%2F44%2F0.082&layer=1&sc=4&mode=map&size=s&pointer=on&p=&CE.x=388&CE.y=71
このあたり
http://map.yahoo.co.jp/pl?lat=35%2F44%2F19.915&lon=139%2F45%2F47.459&layer=1&sc=4&mode=map&size=s&pointer=on&p=&CE.x=358&CE.y=284
そしてこのあたり
http://map.yahoo.co.jp/pl?lat=35%2F34%2F22.343&lon=139%2F39%2F55.896&layer=1&sc=3&mode=map&size=s&pointer=on&p=&CE.x=310&CE.y=279
よく似ています

私が絶対買わないパターンの地域です。

kwsk市＆南武線沿線なのに人気あるんだ…

>>24
前衛的な
異常な光景ですね。

しょせんはブルーカラーの街

品川駅、大崎駅、大井町駅トライアングル地域はブルーカラーの街

虎ノ門止めて小杉買ったよ！

ここは小杉砂漠と言われるぐらいの生活に潤いのない乾いた街。
郊外のくせに緑が全くない。教育機関が貧弱すぎ。
悪いこと言わないから買う前に良く街を歩いてみろ。

幼稚園からして既に激しい定員オーバーで、子育ては大変だよな。

小杉厨うぜ〜

新富裕層チョイスは武蔵小杉で決定。

>>34
久地を忘れてもらっては困る

>>22
都心部で８０ｍ２、６千万円台のマンションが手ごろで
売れ筋のようです。
ｍ２単価で約８０万円。

マンション価格でいうと
２５００〜３５００万円　郊外マンションと
４５００万円以上のマンションと
だいたい１０００万円くらい空白価格帯があります。

これは、リーマン層内の所得水準の２極化が進んでいる
ためと思われます。
今後は、２５００万円台マンションが郊外で続々と供給
されるでしょう。

都心部マンションの場合

１．区画がちゃんと整備されているか
２．小中学校がちゃんと機能しているか
３．周りにスーパー等、生活関連施設があるか
４．公園があり緑の潤いがあるか

こんな所が選ぶ際の基準になる。

都心部でも山坂地域は時代から外れている。

１．高層ビルが数多く建ち、もはや高台からの景観は望めない。

２．アップダウンが多く、商業、工業に不向きな土地なので
　　小さな戸建て、小さな町工場地域になっていて、再開発
　　が難しい。

３．生活便利施設を増やすほど、まとまった土地は無いので変わりよう
　　が無い。大きな区画は、学校、公園、神社くらいだが、それを潰すと
　　持ち味が無くなってしまう。従って、生活環境の向上は見込めない。

４．住民の死亡により、その土地が他の人の手に渡らないと人の入れ替えが
　　起こらないので時間がかかり、目に見える変化は期待できない。
　　従って、徐々に年寄り比率が上がって、老人の街になる。

５．アップダウンが多く、その上区画は小さく、道も狭く、くねくねしている
　　車社会で西洋化が進んでいるので、大体の新規購入者は躊躇する。

ま、小杉もタワー乱立で眺望は望めない。
都心の夜景が望めるわけでもないし、富士山なんて見える日でも
小さい。
ほかはタダの民家の明かりが見えるだけ。

江東区、中央区あたりのマンションが一番かよ？

確かに売れ筋ではあるな、

>>40
都心の夜景にデジタルタワーが加わりますね。
２０１１年が楽しみ。

都心、、、、ぷっ

やっぱり東横線がレベル的には最高。

近郊もマンション比率が増えているな。
やっぱミニ戸は郊外の戸建てと競合すると負けってことかな。

と言うことで、
西側近郊マンションと武蔵小杉のタワーマンションを比較すれば、
同じお金を使った場合どっちが良いでしょう。

こう言う選択ってこと。

武蔵小杉近辺って、そんなに大富豪がいる感じじゃなくて、
高学歴のサラリーマンor国家公務員が多い感じだね。
キー局や、五大紙に勤めてる業界人も多いね。

いないよ・・・
川崎なんかにすんでるわけないよ

なんだか、５年後には武蔵小杉のひとり勝ちっぽいな。

５年後も小杉は川崎だからね〜

トルコの川崎

西側近郊の不動産業者も一時の勢いが無くなったな。

諦めモードに入ったか。

【とよたま】豊洲、たまプラーザの総称、
２ちゃんねる賃貸分譲不動産スレでは選民思想の先鋒として、常に強い電波をまき散らしている。


これ位に言われるようにならないと、武蔵小杉はまだまだだな

フッ

>>53
たぶん、そのうちなるんじゃい？
同じ人が流れ込んできてるみたいだし。

西側と対等だと思っているのか・・・

>>52
野村のニコタマ以来連戦連敗デツカラ・・・

巨艦「武蔵小杉」は怖いわ。
近いから〜〜

街の中心部に住むということは、仕事に近くなるということでしょう。
自分のために使える時間が多くなるのは、いいことですよね。
芝居を観たり、食事を外で楽しんだり、いろんなことで便利。
郊外に家を構えると、土日においしい食事を楽しみたいと思っても、
わざわざ都心に出かけるのがおっくうになります。
その点、都心は気軽ですよ。
以前、東京で家を探すとき、多摩川を越えると安くなると、よくいいました。
私も二子玉川に住んでいますが、自分の時間を楽しむには、やはり二子玉川
より都心に住んだほうがずっと便利。
そんな風に考える人が、増えてきていると思います。

ニコタマの開発計画はひょっとして無期延期になったの？

【再開発】武蔵小杉ってどう？
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1150894227/l50

このスレ重複だから削除しろよ。

>>58
なんで？

今、武蔵小杉でいくつくらいの物件が予定されてるんだ？
詳しい人教えてくれ。

>>1
> 新富裕層が集結している武蔵小杉を語れ！

集結してねえだろ？

お隣の新丸子のイメージが悪いから武蔵小杉が勝ち組になることはないだろ。
勝ち組を名乗るなら新丸子も一掃しちゃわないと。

http://www.google.co.jp/maps?f=q&hl=ja&q=%E6%AD%A6%E8%94%B5%E5%B0%8F%E6%9D%89&ie=UTF8&z=17&ll=35.572737,139.664136&spn=0.006161,0.014699&t=h&om=1&iwloc=A

隣に大きな工場と新幹線、横須賀線、南武線の線路、
綱島街道などの幹線道路。　へー。新富裕層って鉄ヲタなんですかw

今年のマンション市場を代表するのは「武蔵小杉」
http://blog.nikkeibp.co.jp/mansion/archives/2006/10/post_587.html

川崎にマンション買うなら多摩に一戸建て買った方が数倍マシ

>>66
多摩の戸建てなら買う必要は無いよ。
めちゃ安でいくらでも借りれるようになるから。

京王電鉄は沿線活性化を目指し、住み替えを望む中高年世代の住宅を
子育て世代に賃貸仲介する事業を始める。
50歳代以上の中高年層から住宅を借り上げて、子育て世代に貸し出す。
京王沿線の多摩ニュータウンなどで高齢化が進んでいることから、沿線世帯
の若返りを図る。
今年4月に国土交通省の支援で設立された非営利法人有限責任中間法人「移住・
住みかえ支援機構」（ＪＴＩ）が10月から始めたモデル事業に参画する。
[10月22日/日本経済新聞　朝刊]

検索してみたのだが、このプロジェクトは良いね。

定年退職を機会に国内外のリゾートに移住したい，あるいは郊外から駅前のマンションに住みかえたいと考える人は増えています。しかし，自己所有の住宅を売ってしまうと，帰れる家がなくなってしまう恐れが出
てきます。そこで決断できないでいるシニア層に支援機構がマイホームを借り上げて終身で年金を保障すれば，移住や住みかえがしやすくなり，リバースモーゲージの定着化が図れるというものです。

つまり、多摩の一戸建てなら、将来のライフスタイル変化に柔軟に対応できるのか。

子供が小さい間は広々と自然の多い環境で暮らして、年をとって子供たちが独立したら、そのときに好きな所へ移動する事も出来る。

確かに多摩に一戸建て買った方が数倍ましそうですね。

↑そおいう場所で育った奴がもうこりごりだから
駅近買うんだろ（ｗ

都心（湾岸埋め立て除く）>>>多摩川>>>武蔵小杉再開発>>越えられない壁>>多摩駅遠一戸建

都心の埋立のほうが多摩川よりよっぽど上だな
だって多摩川だもん
地盤だって大して違わんしな、とくにあの辺ｗ
多摩川氾濫したら５Ｍつかる地域もあるんだぞ（都内）
よって
都心＞＞都心埋め立て＞＞多摩川＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞川崎なんてどこも一緒

この２つの統計を見ると、対川崎市との関係で一番打撃を受けるのは世田谷区。
２番目が大田区、３番目が練馬区。八王子市も意外と多い。
対中原区では世田谷区が圧倒的。
ちなみに、川崎市も都心回帰の影響で、対都心部は人口流出でマイナスが続いている。

第７表　転入前または転出後の住所地別移動人口（対東京都）
平成１６年
http://www.city.kawasaki.jp/20/20tokei/home/doutai/d16/hyo/hyo7.htm
平成１７年
http://www.city.kawasaki.jp/20/20tokei/home/doutai/d17/hyo/hyo7.htm

都心に埋立地などない。都下だろ（ｗ
港北マンションより坪単価が安い埋立地。

港北は揺れやすい地域だから埋め立てを馬鹿にできない
横浜は港北中西神奈川区あたりは全部アウト。
それなのに湾岸より高い値段のとこもある。
金失いの典型だね

あ、都心に埋立地なんて多数ありますが何か？
東京の歴史を勉強して出直せｗ

銀座や大手町が埋立地なのも知らんのだろうね

まあ、そんな埋め立てのクズ土地よりも、
武蔵小杉の方がはるかに格上だね。
富裕層はそういうチョイスをしてるし。

富裕層は小杉も選択しないだろ
富裕層が川崎にすまない

どんなに頑張っても
都心埋め立て＞＞＞＞＞＞＞川崎

埋立地は地震液状化でぐちゃぐちゃ、温暖化で海の底の可能性が
あるからいらね。

冷静に
武蔵小杉、川崎>>>>>芝浦アイランド>>>>>>>>>豊洲
埋立地は安いから、住民の質が、、、、、、

富裕層が埋立地に住むことはありえん

追加
そして川崎にも住まない

西側近郊不動産業者
必死やな。
頑張ってくれたまえ。

ところでタワーマンションの管理費や修繕金ってどれくらいの額になるの？

武蔵小杉って、勝ち組って言葉から一番遠いだろ？

売れると言う意味では
確かに勝ち組だね。

完売マンセ〜

武蔵小杉ね？？？？？？？
川向こうには興味はありませ〜ん！！
だって川崎だろ？？　
何が悲しくってあんな場所に住むんだい？？
安いから？？
住宅は安ければよいと言うものではないよ。

やせ我慢しちゃって。
ワラ

>>88
武蔵小杉に興味がないって普通の感情だと思うが。

完売続きなんですけど

だから何？　デベの騙しテクニックを自慢したいのか？

あーそうですか。すごいですね。砂漠を売りつけるなんて。
しかも完売。すばらしい。商売人の鏡ですね。これで小杉は安泰。
ライバルデベのモデルルームの前で看板持って立ってた甲斐が
ありましたね。日焼けもしたんですかそうですか。
おめでとう。川崎市のマンションと小杉に栄光あれ！


こんな感じでどう？いい気分？w

騙しテクニック日本一は
西側近郊の不動産業者。

しょうもない物件を、さももったいない物のように扱い、
高値で売りつける。

ニコタママンセ〜〜〜

砂漠のマンションをかくも高値で買う香具師って...

近郊の狭小マンション、戸建てをかくも高値で買う香具師って...

小杉砂漠は郊外ですけどｗｗｗ

郊外も近郊も目くそ鼻くそ。
中野区はうんこ。

郊外でマンションなんて一番買ってはいけないパターンじゃん

近郊の割高マンションに比べれば１００倍まし・

郊外なのに高層って、
馬鹿みたい。おかしな現象だよ。

西側近郊に大量の賃貸族がいるから
高層にしないと需要に答え切れません。

完売続きで、うれしい悲鳴です。

１００はデベ？
じゃ質問
ところでタワーマンションの管理費や修繕金ってどれくらいの額になるの？

いいな完売続きで・・・・・

今や武蔵小杉は都区部よりも世帯年収は上。
ちょっと金を持ってるヤツはみんな東京から脱出したがってるからね。

そうなんだよ。郊外なのに高層マンションって意味ねー
って感じだよ。
都心の夜景なんて遥か彼方に小さいし、富士山だって
天気のいい日に小さくみえるだけ。
そのほかはただの民家の明かりだよね。
郊外なら戸建て。これ当然ね。
川崎まできてマンションって悲しくね！？
収入あるやつなら、郊外でマンションなんてありえない。
都心脱出なら、こんな環境悪い駅前より緑あふれる閑静な
住宅街を選ぶ品。
結局、都心マンションを変えない、多摩川こえなきゃ
ならない中途半端な中流が流れ込んでるだけ

変えない　×
買えない　○

>>104
でも西側近郊割高地域より１００倍まし。

>>106 デベ乙

>>107
と、他人をデベ認定する、ミニ戸業者乙。

106=108のようなネット工作員なんて雇うぐらいならもっと物件価格下げろよｗ

いっそとどめをいれてほしい。
じわじわいたぶられるのはいやだ。

ＢＹ　ミニ戸業者乙。

ただでマンションの一室くれるって言われたとしても、小杉には住みたくないねえ。
それぐらい街に魅力無いよ。

郊外でマンション
貧乏の象徴で恥ずかしいね

近郊の狭小住宅地の人気が無いのは
やっぱカッコ悪いからだろうな。

ごちゃごちゃした所に、さらにワザワザ狭小住宅を建てる。
貧乏臭いし、カッコ悪い。

ビジュアル的にカッコ悪すぎ・・・・・・・・

狭小住宅とアパートが混在しているとこは最悪デツネ。
武蔵小杉マンセー

周りに恵まれてますね。
相対評価ですから・・

ズバリ言うわよ。
ここのマンション、5年後は2倍の価格になっていますから。
今回が最後のチャンスよ。一生後悔するってば。
もう、ウナギ上りだからネ

http://www.nomu.com/knowledge/chika/pdf/vol162.pdf

タワー欲しいのだけれど、タワーマンションのネガティブな面
子供への影響とか高い修繕費とかが気になります。
誰かもう一押ししてくれないですか？

つーか
ミニ戸と郊外マンションなんて一緒のレベルだろ
一生懸命ミニ戸曝してがんばってるが、虚しいだけだな
所詮郊外マンションはミニ戸としか張り合えない
貧乏対象の箱ってこった

いわゆるまあまあの所得層のお話で
超富裕層のお話じゃありません。
でも頭数じゃ超富裕層なんかわずかなんだから、
近郊狭小住宅地ＶＳ武蔵小杉高層マンション
これは注目の戦いだぜ。

中流の争いなんて興味ねーなー

変なスレ

南北線が大量の貧民で混雑しそうで嫌だな
目黒線と南北線の直通運転やめてくれないかな

西側県境外周４区、賃貸層の分析
２００５年国勢調査より

民営借家世帯総数、世帯人員が２人以上の世帯数、その占有率
この比率が小さいところは、地方からの上京者比率が高い。
大田区　　１２５００６戸　４３０９９戸　３４％
世田谷区　１５８９８２戸　４７６５８戸　３０％
杉並区　　１４１５１５戸　３２５９９戸　２３％
練馬区　　　９８７９７戸　４２７３８戸　４３％

平均延べ面積（m2）
50m2程度が平均となっている。
　　　　　　２人　　３人　　４人
大田区　　　42.8　　49.0　　55.6
世田谷区　　46.3　　57.0　　66.8
杉並区　　　43.6　　53.0　　62.1
練馬区　　　46.9　　53.2　　58.9

そんなに西側がうらやましいのか？
比べる土俵にないんだから、おとなしく神奈川同士で
比べてなよね。

西側近郊に大量にいる賃貸族を救えるのは武蔵小杉だけ
なんせ１万５千人ですから。

でも全員は救えません。
お金が無い人はそのまま残ってください。アーメン

完売続きでウハウハ。
やっぱ、古いとこより新しいとこなんだろうな。

勝ち組は東横線だけつかってね。

西の賃貸族が購入するためには、もっと田舎に引っ込まないと駄目だからな。
土地がある田舎だからこそできるわな。

★巨大地震「長周期」揺れ、超高層にも危険

・巨大地震に伴って発生する揺れの周期が数秒以上のゆっくりとした「長周期地震動」の
　影響で、超高層ビルなどに対し、これまでの想定以上の負荷がかかり、損傷する
　恐れがあることが、土木学会と日本建築学会の調査でわかった。両学会は２０日
　発表した共同提言で、地震エネルギーを吸収する装置を設置するなど、補強工事を
　行うよう建築物の耐震性向上を求めた。

　長周期地震動は、周期が数秒から十数秒程度のゆっくりした揺れ。２００３年９月の
　十勝沖地震の際に、北海道苫小牧市の製油タンク内の液体と共振して、タンク損傷の
　原因となった。また、超高層ビルや長いつり橋など巨大な建築物と揺れの波長が
　合うと、共振して大きな揺れをもたらす恐れがある。

　http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20061120-00000015-yom-soci

小杉のタワー死亡ですね。キャンセル処理で業者はこれから忙しくなりそうで良かったね。

都心部のタワー型じゃないマンションが値上がりしそう。
広いルーフバルコニーがあるタイプなんか買いじゃないか？
これで角部屋だと最高。

戸建最強。大地震起こって最悪家屋が倒壊しても
土地があるからそこにプレハブ建てればなんとかいける。

でもタワーマンソンはどうだ。建物倒壊したらどこに住むよ？
多摩川河川敷にタワマン住民が溢れる光景が目に浮かぶよwwww

　このようなやや長周期地震動，長周期地震動は，
関東平野，大阪平野，濃尾平野などの堆積盆地で
発生が危惧されていて，実際に観測もされています．
長周期地震動が発生する堆積盆地に長周期の超高層
建物や大規模構造物をわざわざ？建てるのは，平野
に人が集まる→住むところがなくなって高層建物を
建てる→平野では長周期地震動が発生する，という
流れからすると，ある意味，最悪の巡り合わせと言
えなくもありません．発生する長周期地震動の周期
は，盆地の大きさによります（関東平野は７秒，大
阪平野は５秒，濃尾平野は３秒程度）．2003年十勝
沖地震の際，苫小牧で記録されたもの程度なら超高
層建物を倒壊に至らしめるようなものではありませ
んが，ある程度の被害は引き起こす可能性は高く，
何らかの対策が必要だと考えます．

今後関東で予想されている直下型にはまず関係ない話だね。
東海地方などで予想されているプレート型がきた場合、
名古屋で震度７強なら神奈川は震度３くらいかな？
エレベーターは１時間くらい止まるだろうね

タワマンが倒壊するような事態になったらプレハブを建ててくれる会社も機能してねーな。
地方からの援助で仮設住宅がやっとかもね。
戸建て糞もねーな。みんなで同じ避難所生活さ。
ま、いくら長周期でも最新のタワマン倒壊なんてありえないだろう。
損壊損傷で住めないは普通にあると思うが。家財が燃えてなくならない分、戸建てよりマシかもな。
建て直しなら、そんなにタワマンはかからないのが実際のところだ。

つーか、長周期で倒壊なんてありえないから終了

甘いな。建築学会の権威がわざわざ警鐘をならしてるんだぜ。これが何を
意味してるか分からないか？
しかも長周期運動が発生し易い土地だよな小杉は。堆積物の上に立ってるわけだから。
とにかくこれ見てみ。

http://www.kz.tsukuba.ac.jp/~sakai/dsn.htm

これから新耐震基準法ができたら、今小杉で建ててるタワーは古い基準の元
で建ったタワーになる。今からでも遅くないからもう購入した人はデベに確かめろ。
タワー買ってポッキリ折れたら修復は不可能。土地持ち分などスズメの涙なんだから。

購入検討者は、新耐震基準法が成立するまで待て、買い焦れば損をする。
いいか、
地　震　は　忘　れ　た　こ　ろ　に　や　っ　て　く　る

土木学会と日本建築学会の共同提言っていうのが凄いな。
完全に黒じゃん。

>>135
>建て直しなら、そんなにタワマンはかからないのが実際のところだ。

根拠は？

アネハ物件を見ていると、結構かかるみたいだが？

小杉のアフォ営業、どうした。元気ないじゃないか。
対応に追われて忙しいのか？

マンションばっかりおっ建てる素敵な再開発マンセー

誰か買いたくても替えなかった人いませんか。
手付金払ってからのキャンセルなんですが、新品より１００万引きで
売りますよ。権利を。

キャンセルの理由を聞きたし

離婚です。

それは失礼しました

今後もますます砂漠化が進行しますね〜
またまたマンション建つんだとｗ
ｺｽｷﾞﾏﾝｾ-

【長周期で】ﾀﾜｰマンション買っちゃだめ!【ﾎﾟｯｷﾘ】
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1164677818/l50


小杉のタワーは大丈夫？

武蔵小杉・・・白鷺が舞い降りる街
　東京と横浜、このふたつの都市をいっぺんに楽しみたかったら武蔵小杉
に住むといい。東京と横浜のちょうど中間に位置する武蔵小杉が、
いま注目を浴びている。
http://www.asahi.com/ad/clients/mansionnavi/column/36.html

武蔵小杉、ロケーションはいいんだけど、街が古すぎる。臭い商店が多すぎ。
あと中原の公共機関がヘボ。カード発行してるのに、住民票や印鑑証明を機械で出せないし、
中原郵便局のゆうゆう窓口は夜８時で終わっちゃうし（日曜休み）、郵便ポストの集配は
朝イチの便が廃止されたし、中原警察はいまにも崩れそうだし・・・
川崎市に住むなら中原以外の方がいいよ。特に都内から越してきたらサービス低下は想像以上。

ていうか街自体が砂漠でんがなw

大塚家は日本人が嫌い
士農工商出が嫌い

確かに東京から越してくると都落ち感は否めないな。

この間中原図書館に行ったら軽く鬱になりそうでした。
やっぱり川崎なんですね。武蔵小杉は。

高津図書館は奇麗だよ
20年くらい行ってないけど

>>154
砂漠都市の川崎市の中でも、武蔵小杉の砂漠度は断トツですからねえ。

砂漠都市ってなんですか？？？

小杉砂漠ﾏﾝｾｰ

この界隈の住民は街の美化意識が非常に高いですね〜。自転車で落ちている空き缶を
道路の隅々までのぞき込んで拾ってる方をよく見かけますよ。それも大勢！　
特にゴミ拾いのイベントではないのにです！！　以前住んでいた世田谷区では空き缶を
投げ捨てる大人は見かけても拾う大人を見かけることはありませんでした( > < )
すごく感動しましたよー！！

武蔵小杉立地のマンションが人気に　ネクスト
総合ランキング１位は、東急東横線武蔵小杉駅徒歩２分に立地する「パーク
シティ武蔵小杉　ミッドスカイタワー第１期」。続いて、東京地下鉄有楽町線
豊洲駅徒歩６分の「ＴＨＥ　ＴＯＹＯＳＵ　ＴＯＷＥＲ」、ＪＲ山手線品川駅
徒歩13分の「ベイクレストタワー」となった。
武蔵小杉は、上半期の同ランキングでも総合１位となった物件が存在するなど、
今年注目を集めたエリアとなった。同社では、タワーマンションやオール電化
マンションなど、暮らしの周辺環境の快適さや生活を楽しむ余裕を感じられる
物件への人気は依然高まっているとしている。
http://realestate.yahoo.co.jp/news_list/20061220-00000005-jsn-ind.html
　

>>159
世田谷厨、釣り乙。
みんな、そんなに世田谷のことなんて印象にないから。

どこが釣りなのかｋｗｓｋ

武蔵小杉ぐらいしか昔ながらの再開発案件はないだろ

それにしてもすごい人気みたいですね。
連続即日完売ですか？

寝に帰るだけでも嫌だな。こんな味も素っ気もない街は。

工場あと半分のけたらかなりおしゃれな街になってしまうだろうな。
なにしろ工場大杉。

もう少し道路網がまともだったらなぁ
高速は遠いしどっちへ走っても渋滞というのが・・・
わざわざ渋滞必至の場所に住むというのも解せない

消費者金融のでかい看板、風俗、牛丼屋のない街を探してますが
小杉はどうでしょうか？

パチンコ屋のない駅に住むよろし

ド田舎武蔵小杉

小杉砂漠にﾎﾟｯｷﾘタワーマンション。
意外に似合う風景ですね。

それにしてもすごい人気みたいですね。
連続即日完売ですか？

こんな砂漠地帯によく買うよ

砂漠といっても水が普通に出るから問題ないよーな・・
良いところだと思うがね。

これからは東京駅周辺が中心になるから
東京駅までの通勤時間が大切になるね。
そう言う面で武蔵小杉は勝ち組になるな。

まあ、環境は都心部と大して変わらんな

あの街よりも、都心に近い。

パークホームズ武蔵小山
http://www.31koyama.com/

>東海地方などで予想されているプレート型がきた場合、
>名古屋で震度７強なら神奈川は震度３くらいかな？

東海地震、神奈川東部は震度６程度が予想されます。
長周期の揺れですので高層部分では２〜３m振られる恐れがあります。

それにしてもすごい人気みたいですね。
連続即日完売ですか？

東急世田谷線 遮断機開いたまま踏切を通過
http://news22.2ch.net/test/read.cgi/wildplus/1171031019/l50

９日午前、東京・世田谷区の東急世田谷線の踏切で、遮断機があいたままの踏切を
電車が通過するトラブルがありましたが、けが人はありませんでした。

９日午前１０時２０分ごろ、東京世田谷区桜の東急世田谷線の踏切で、
停電が起きて遮断機があいたまま動かなくなり、まもなく三軒茶屋発下高井戸行きの
２両編成の電車が踏切を通過しました。

当時、踏切には車や人は通っておらず、電車に乗っていたおよそ１００人にけがはありませんでした。
東急電鉄によりますと、踏切が停電した場合、設置されている表示灯の電気も消えるため、
運転士はそれを確認して、踏切の手前で停止することになっていますが、
運転士はこの表示灯を見落とし、踏切の直前で気づいて非常ブレーキをかけましたが、
止まりきれなかったということです。

東急電鉄は、運転士が表示灯を十分に確認していなかったことがトラブルの原因とみて、
すべての運転士に表示灯の確認を徹底するよう指示をするとともに、年内をめどに、
沿線にある３４か所の踏切に、停電対策のためのバッテリーを設置することにしています。

NHK首都圏ニュース
ttp://www.nhk.or.jp/shutoken/lnews/02.html

即日完売だったね。

武蔵小杉は「ムサコ」っていう？

どう考えても略称はムサコスだろ

逆から読んで「杉蔵（スギゾー）」と言う人もいる。業界系か？　

頼むから武蔵小杉を荒らさないでくれ。

俺は買えねーけど、小杉のタワーは買いだな。
小杉で7年前ぐらいに働いていたけど、客途切れない。
エー○ルに居たけど、全国売上1〜3位に何時もはいってた。
今は業者増えすぎてわかんないけど、時間たっても売れるし貸せるし
まだまだ発展するだろうし・・・・・
下手な場所より全然いいとおもうな。

>>184
初めて聞いたよ。
茂蔵のトーフみたい…

スギゾーって小杉のことだったのか、確かにたまに聞くよ。
何のことかやっとわかったｗ　

先週夕方、小杉のTストアの中で鼠を見た。店員のおばさんも気付き、
急いで惣菜コーナーの厨房に駆け込んで行き、上司にらしき人に何やら報告していた。

スーパーの中で鼠を見たのは生まれて初めてで、衝撃を受けた。翌日朝、
府中街道のガード辺りでも鼠見た。
衛生面では小杉は少しやばい。。。中原保健所は鼠退治をして欲しい。

地価が上昇してるから、女性の一人暮らしでも武蔵小杉…

武蔵小山も「むさこ」って略す人いるから紛らわしい

ﾐﾄﾞﾘﾅｻｽｷﾞ
ｻﾊﾞｸｽｷﾞ
ﾑｻｼｺｽｷﾞ

負け組No1エリアマンセー

お前らはもうすぐ武蔵小杉の本当の凄さを目の当たりにするだろう。

タワーマンション林立で殺風景度が凄すぎｗ

良く見ると
このスレ閑散としているけど
小杉、本当に売れているのか？

タワー林立は圧迫感あって近づきたくないんだよな。
東横乗ってても武蔵小杉は早く通り過ぎるよう念じてる。

>>197
都心もみなとみらいもタワーだらけなのに、武蔵小杉程度でそれじゃ大変だな。

いやあの圧迫感は何か別格。

川沿いの低湿地帯で土壌汚染のひどい、工業地域。
「エレベータ」と言う名の公共交通機関に乗らないと自宅に着けない。
このような集合住宅の住人が”勝ち組”？

住所は「神奈川県川崎市、、、」。電話は044-、、、、車のナンバーは「川崎」
通勤地獄は狂気の沙汰。周りの環境は韓国風。

やはり、勝ち組といったら
■23区都心地区、城南、城西居住（江戸川、葛飾、江東、墨田、北。品川及び大田の海岸地域除く）
■延べ床面積100平米以上の一戸建て住宅（川沿い、低湿地、幹線道路沿い、禁忌施設傍除く）
■既婚、子供アリ（高齢独身、子供無しはニートと同レベル）
■安定した給与所得1000万円以上
■大学卒以上の学歴（人に言えるような大学であること）
■車のブランドは問わないが、所有していることが望ましい
■心身ともに健康（重要！）

武蔵小杉ﾀﾞｻｯw

パークシティ武蔵小杉、本気で欲しいな。
職場が目黒か三田なんで、俺にとってはこれ以上便利なところはない。
1LDKの分譲ってまだ残っていたっけ？

>>200
良いこと言った。まったく同意だ。
しかしだよ。あなたの言う勝ち組の住宅とはいくらするんだろ？

最近の相場で言えば、最低でも8000万円はしない？
俺の感覚だと9000万円前後してそうな気がする。（建売りの場合で）
土地買って、注文住宅にしたら、1億は行きそうだね。

もっと若いころ努力しておくんだったよ。おれには無理だ。
郊外のマンションにします。

武蔵小杉が郊外だろ
なんて釣られてみるｗ

芝浦も港南も終わってみれば勝ち組だった。
豊洲も武蔵小杉も終われば勝ち組になるだろう。
高島屋にシネコン、大型商業施設３箇所、ホテル1件
200メートル級のビル１１棟。
20分以内：渋谷恵比寿目黒恵比寿東京品川中目黒自由が丘
25分以内：新宿六本木

044でも川崎市でおK。

高島屋とシネコンの計画はどこで発表されているの？
芝浦と港南は本当に勝ち組？駅から遠いのに…。安かっただけだろ。

中国みたいな自転車の量で
道幅も狭い上に ベビーカーも多い！
しょっちゅう事故が起きてますよ
これ以上，人増えて欲しくないです…

シネコンと高島屋はデベ営業情報なのでほぼ確定です。
芝浦と港南は安かったが軒並み2-3000万上昇してますね。

南口徒歩七分、東住吉幼稚園向かいに、新築建て売り4ldk
6000万円。土地面積が60�uたらずの三階建てらしいですが、
これって相場からいってどうなんでしょうか。
また、現地の様子をまったく知らないのですが、
このあたりはどんな雰囲気ですか?

　

>>205
豊洲も武蔵小杉もどちらも住みたくないな。エセだし。
芝浦も港南も所詮エセ湾岸

　杏マナー杏マナー杏マナー杏マナー杏マナー杏マナー
　 杏マナー杏マナー杏マナー杏マナー杏マナー杏マナー
　　杏マナー杏マナー杏マナー杏マナー杏マナー杏マナー
　　ーナマ杏ーナマ杏ーナマ杏ーナマ杏ーナマ杏ーナマ杏
　　 ーナマ杏ーナマ杏ーナマ杏ーナマ杏ーナマ杏ーナマ杏
　　　ーナマ杏ーナマ杏ーナマ杏ーナマ杏ーナマ杏ーナマ杏
　　杏マナー杏マナー杏マナー杏マナー杏マナー杏マナー
　 杏マナー杏マナー杏マナー杏マナー杏マナー杏マナー
　杏マナー杏マナー杏マナー杏マナー杏マナー杏マナー



　↑
どう？ 目の錯覚は

小杉の再開発は住宅ばっかしで商業地が置いてかれてるんで無い？
買い物するのにわざわざ電車で移動するのはどうかと

タワーは長周期地震で一斉に価値が下がるから
リスクはあるでしょ。

都民に冷たい東横線。年々、混みっぷりがひどくなってく。
ここの入居が始まる前に引っ越したよ。

どんどん引っ越せ〜

高島屋が発表されたら軒並み地価も住宅も上昇しますね。
中古で3000万くらいのないかなー

高島屋って、百貨店としての出店なのかな？
それともつくばエクスプレスのおおたかの森ＳＣのようなＳＣタイプ？
いずれにせよこの近辺は高島屋多いね。
横浜店、二子玉川店、新横浜店（来年オープン）、それに武蔵小杉店か。。

東横線はこれから田園都市線なみに混むよ。

みなとみらいのタワマン群、
日吉駅でニュータウン住民が乗って来る（市営地下鉄乗り入れ）
それから小杉のタワマン群となれば東横線はメチャ混みになりそうだな。

だが、武蔵小杉からＪＲに流れる可能性もありますぜ。

あげ

age

ttp://blog.livedoor.jp/easygame/archives/50910333.html

株基地外が一名、パークシティの上層階の契約したみたいです。
未完済の借金が６０００万あっても、
手付け金さえ払えば契約って出来るもんなんですね…。

銀行から借入しないという前提で負債の事隠したまま契約だけはしたみたいですが、
残金払えず手付け金没収で解約って処なんでしょうが…。

万が一本当に入居に漕ぎ着けた場合には、
周辺階の住民の方は呉々もご注意を…。

あげ

age

あげ

豊洲がＮｏ．１よりは説得力あるかなw

どうせ川崎なら、鷺沼とか新百合とかにしろよ。
割と民度も高いし人気エリアだから資産価値としても安定してるよ。
一番の魅力は公立小学校の評判が良い点かな。
富士見台小学校とか土橋小学校とか。

小杉は緑がなさ過ぎで殺風景だから嫌

等々力緑地にカワセミきてます。
カワセミ撮影オヤジもきてます。

あげ

あげ？

ポテンシャルを越える値段をつけてきてるな。。。
賃貸に出したらキツそう。武蔵小杉に何十万も払う層がイメージできん。。。

あげ

http://casmount.no-ip.org/~eroo/php/src_d/1172928411780.jpg
http://hgazo.tokyo-devil.com/bbs/thread.php?bbs_no=1&add_date=20070609103146

【地域開発/神奈川】武蔵小杉駅の南北2地区で新たな再開発計画浮上 [07/09/11]
http://news21.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1189440621/l50

武蔵小杉で田舎とか住みたくないとか言ってる人ってどこ住んでるんだよ。
ねらーってみんな港区住民かなんかなの？
普通のサラリーマンから見たら小杉でも背伸びしなきゃ買えないって。

このスレ、川崎や横浜に対して負けを認めたくないダサイタマ市民が多そうだ。
“川崎＝工業地帯”とか言ってる奴、どんな田舎者だよ。そんなのは川崎区の首都高横羽線付近だけだろ。

まあでも小杉が工場多いってイメージだったのは事実だと思う（特に東側）
徐々に変わってきてるよね。

高層マンションがタケノコのように伸びてるな。
新幹線からの景色で目を疑ったよ。むしろ品川駅から多摩川超え
あたりまでが庶民エリア、多摩川越えてすぐがセレブエリアに見えた。

東急沿線の作られたイメージにノセられた方々が集まって成り立ってる街だからー

ロケーション的には、所沢と一緒

勝ち組って、あり得ない

そう言えば、十年位前に、所沢・練馬地区がもてはやされた時期があったな
光が丘とか

でも結局田舎は田舎

と埼玉住民が申しております

残念
山の手内側マンションです

http://www.31sumai.com/yahoo/A5021/

河原に青いテントが見えるね

　つうか、実際はもっとあるよね。画像処理で消してる？

アメリカの経済学者ラビ・バトラ博士

「1979年、イランで革命が起こり、パーレビ国王は退位するだろう。」

「1980年からイランとイラクとの間に7年間におよぶ血生臭い
戦争が勃発するだろう。」

「1990年1月から3月の第1四半期の間に東京市場で株価の
大暴落が起こるだろう。」

「どんなに遅くとも2000年までに共産主義は断末魔の苦しい革命を経て
崩壊し、2010年までに資本主義は崩壊する。」

「資本主義の崩壊は世界的なバブル経済の崩壊に端を発する株式の大暴落
から始まるだろう。資本主義は花火のように爆発する。」

「世界同時大恐慌の入り口は2005年。そして2010年までに
『搾取的資本主義』は崩壊するだろう。」

（大恐慌・資本主義の崩壊によって）
「日本と世界は同時に崩壊する。」

東京は地震が来るってうわさが怖いなー

武蔵小杉と武蔵小山どっちが住みやすい？

武蔵村山

小杉はまだこれから。武蔵小山は昔ながらの商店街。
どっちがいいかは人次第。
ただ小杉は５年以上様子を見ないと町が完成しないからよく分からない。

高台の住宅地と低地の工業地だわな

http://www.lifecm.net/index.html

川崎で勝ち組って何？w
っていうか街並みがソウルみたいなんだが。

>>252
武蔵小杉ってソウルに似てるの？
どの辺が？

>>253
ソウルなんて所に詳しい人にかかわっちゃダメ！

>>254
すなわち、武蔵小杉にかかわっちゃダメということ。

>>255
日本語ワカルニカ？

元住吉の方が暮らしやすくないかい？

おい賃料の相場上がり過ぎだろ

第二の中目かよ

武蔵小杉なんかまともな人間は住む場所に選びません、そんな事は常識です。

川崎市中原区新丸子東2-976-4　韓国会館

戦時中に出稼ぎで砂利採取してた朝鮮人が今なお居座って治安は最悪

>>260
一生、自演人生だな。

楽しいか(笑)

>>261
あんた尻尾見えてるよ（藁）

■ おすすめ２ちゃんねる 開発中。。。 by FOX ★
このスレを見ている人はこんなスレも見ています。(ver 0.20)
【新百合ヶ丘】川崎縦貫高速鉄道２【武蔵小杉】 [鉄道路線・車両]

武蔵小杉が勝ち組？？？

アジア主要18ヶ国(東南アジア・東アジア・南アジア・中近東)の
若者男女 各1000人ずつを対象にした意識調査。


アジアで最も嫌いな国ランキング　
第1位 日本 (16年連続)

アジアで最も好きな国ランキング
第1位 中国　 　　　　　　　　　　　←　日本人、涙目ｗ

武蔵小杉スレでなぜチョンが大暴れしてるのか意味が分からない
スケート板に帰れよ

スケート？

確かに利便性はＪＲ新駅もできるし最強だな。
西側の元住吉にかけての地域がいい。

大して金出しもしないくせにここに住みたがる女が多すぎて困る

豊洲キチが己の不利から目を反らすために
たてたスレはここですか？

まぁまぁ…
私は武蔵小杉に住んでいて満足だし、
他の方は自分の住んでいるところで満足であればいいんじゃないかな？

勝ち組�ｂPなんて銘打つからいけないんだよね。
みんな住めば都。

下町の空気はあるの？

臭い小杉

下町の空気あるの？

【格闘技】「HERO'Sで実績があっても、これはDREAMの大会　２回戦から出るのは駄目」　デニス・カーンが秋山成勲に「NO」＝DREAM.2
1 ：ＴＨＥ　ＦＵＲＹφ ★：2008/04/28(月) 22:09:16 ID:???0
あす４月２９日に開催される総合格闘技「ＤＲＥＡＭ．２　ミドル級グランプリ２００８開幕戦」
（さいたまスーパーアリーナ）の前日会見が２８日、東京都内のホテルで開かれた。
ＰＲＩＤＥウェルター級ＧＰ準優勝などの実績を持ち、優勝候補の一人として注目を集める
デニス・カーンが、会見終了後に囲み取材でコメント。カーンは「もちろん優勝する自信は
常に持っている。２回戦では桜庭、田村、船木と戦いたい」と語る一方、欠場の決まった
秋山成勲について「再戦はしたい。でも、主催者推薦で２回戦から出場というのは
賛成できない」と、主催者推薦枠には断固として“ＮＯ”を突きつけた。

日本には２００６年１１月のＰＲＩＤＥウェルター級ＧＰ決勝戦以来、およそ１年半ぶりの
登場となるカーン。ファンも待ちわびただろうが、カーン自身も「ようやくここに戻ってくる
ことができて、すごく喜んでいる」と、日本カムバックへの喜びを語った。
１回戦を勝ち抜くことができた場合の２回戦の希望相手として、桜庭和志、
田村潔司、船木誠勝という日本人３選手の名前を挙げた。
「自分が総合格闘技のリングにいるのも、彼ら３人がいたおかげ。最初に日本で試合を
したのはパンクラスだったし、２回目の試合もパンクラスだったんだけど、その時に 船木さんの引退セレモニーもあったんだ」
秋山成勲のグランプリ欠場に関しては話が主催者推薦に及ぶと「それはダメだ」と拒否。秋山のＨＥＲＯ’Ｓでの実績から
田村、船木らが主催者推薦を容認するコメントを出しているが、「主催者推薦で２回戦から
出てくることは賛成できない。ＨＥＲＯ’Ｓで実績があるといっても、これはＤＲＥＡＭの大会
なんだから」と、断固反対の姿勢を打ち出した。
この問題に対して笹原圭一ＤＲＥＡＭイベントプロデューサーは、「推薦枠というのは基本的に
やりたくないです」と、依然として秋山の主催者推薦には否定のコメント

武蔵小杉駅に横須賀線の駅が出来るそうですが、
横浜〜新川崎の間ですよね？

小杉を買っているのは東横線と田都、世田谷目黒の人達。足立や常磐のやつらは買っていない。(買えない)
利用者数はいってこいで、目黒線の延伸、横須賀線の新駅のことを考えると
混雑化するとは思えない。どっちにしても「東横線」である以上、豊洲なんかよりは格上。

なんたって「勝ち組No1エリア」ですから

なんせ昔の駅名が「工業都市」ですから
埋め立てじゃない分は勝ってるかｗ

武蔵小杉は、アクセスが便利なのに地価が安いのは神奈川県（川崎市）だからですよね。
電車だと便利だけど、車だとけっこう遠くて、郊外だなあって感じます。

西小山

↑ 失礼。

>>280
それでも神奈川県の住宅地の中では高い方だと思った。

うちの父は昔から「江東区、江戸川区なんかは東京じゃない」って言っていたよ。
いずれにしても多摩川を隔てたら都落ちだよ。

アクセス便利だけど、東横に比べて南武線の本数が少ないから
南武線がすげー混む。それが小杉。
もちろん東横自体も混んでる。

499 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。 ：2008/06/07(土) 17:29:41 ID:DadwpJWH0
脅威の空室率
武蔵小杉の超高層マンション !

リエトコート武蔵小杉イーストタワーが完成入居開始から
３ヶ月経過した５月１５日現在空室率はなんと６７％！！
さらに隣のウエストタワーにいたっては３月入居開始の予定が、
販売停止状態に、実質空室率１００％
このままでは武蔵小杉は日本一のゴーストマンション街になるかもしれない。

http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/Entry/414/

>>285
JRさぼりすぎだよね。６分に一本だせよ。

武蔵小杉はスラム化間違いなしだよ。
不人気沿線ならゴースト化しただろうけど。一応東横沿線
しかもギャンブル南武線との接続駅だから需要自体はある。
しかし、いくらなんでも供給量の多さとコミュニティの無さ、
川向こうの殺伐感でセレブが住む環境ではない。

20年待たずに不良アジア系外国人の街になるよ。
そんなところに35年のローンを組むバカはいないという事だ。
マンションが売れ残っているということは割とみんな賢いという事だな。

どこが勝ち組なんだろ。
一番の問題は全然栄えてないこと。
将来的にどうなるかわからないけど
デパートのひとつすら未だに計画無い。

溝の口の方が全然良い。交通の便もさほど変わらないし。

大体、東急沿線ってだけで、人凱地だろ。
新興住宅地同士で川渡る云々で、非難しあうのは、変だろ。
５０歩、１００歩の世界。
どの道、ヒデー土地だったのを分譲地にした場所で、地価が上がったもんで浮かれた勘違いが住んでいる。
昭和４０年代なんて、東急沿線の世田谷なんて中野の住宅地の地価の半額以下だったところだよ。
辛うじて、目黒区が中野とどっこいどっこいぐらいだった。

>>286
いま借りれば大声で歌おうがエアロビしようが誰も文句いってこないよ
周囲に誰もいないんだからｗ

>>290
まぁ東急はしたたかな会社だから様々なイメージ戦略で地価を押し上げてきたんだろ。
確かに立地として都心と横浜を繋いでいていう事ないわな。ただ混んでいるし、横浜・渋谷（副都心線
乗入後）が乗り換え糞だからなぁ。でも、今後も堅い路線だよな。

と、西武沿線民の俺がいってみる。

武蔵小杉よりも新百合とかの方が
子供にとっての環境はいいぞ
川崎市は同じ市であっても教育格差がすさまじい・
北部と南部では偏差値が平均10位は違うと思われ。

http://tochi.mlit.go.jp/chika/kouji/20080324/index.html
で検索したらこれも正しかった。
119 ：名無し不動さん：2008/03/27(木) 22:17:01 ID:???
>>112の地区の一部またはその付近を>>116の検索にかけてみると
東京都新宿区下落合２−１７−１８地価 -1,206,000(円/m2)
東京都世田谷区成城６−２５−２２地価 - 600,000(円/m2)
東京都世田谷区成城２−１７−１９地価 - 575,000(円/m2)
東京都世田谷区玉川田園調布２−８−１５地価 - 590,000(円/m2)
東京都世田谷区代沢２−３−１８地価 - 382,000(円/m2)
東京都世田谷区代田６−３１−１５地価 - 410,000(円/m2)
東京都豊島区目白４−１−２２地価 - 733,000(円/m2)
東京都中野区中野３−２３−４６地価 - 575,000(円/m2)
東京都杉並区永福２−３０−４地価 - 570,000(円/m2)
東京都大田区田園調布３−２３−１５地価 - 917,000(円/m2)
東京都大田区山王２−２５−１６地価 - 607,000(円/m2)
東京都目黒区青葉台４−２−９地価 - 1,200,000(円/m2)
東京都目黒区平町２−１−２地価 - 670,000(円/m2)
東京都品川区東五反田５−１７−６地価 - 1,150,000(円/m2)
東京都品川区小山７−８−１８地価 - 490,000(円/m2)
東京都文京区目白台３−１４−１０地価 - 720,000(円/m2)
東京都文京区本駒込６−８−２２地価 - 1,230,000(円/m2)
東京都新宿区中町３２番１地価 - 960,000(円/m2)
東京都渋谷区松涛１−１３−７地価 - 1,990,000(円/m2)
東京都渋谷区松涛２−３−２地価 - 1,440,000(円/m2)
東京都渋谷区広尾２−１２−１３地価 - 1,460,000(円/m2)
東京都渋谷区代々木５−１８−１０地価 - 1,120,000(円/m2)
東京都港区赤坂６−１９−２３地価 - 2,280,000(円/m2)
東京都新宿区中落合４−６−７地価 - 780,000(円/m2)
東京都新宿区西落合３−１７−５地価 - 875,000(円/m2)
東京都新宿区中井２−２７−１３地価 - 638,000(円/m2)

そっかー

新幹線の線路近くで夜中に工事すんなよバカ。

地響きして寝れねー!!!

って事で勝ち組エリアじゃないｗ

勝ち組のヤンエグが買ってるらしいな。

チバリーヒルズの二の舞になりそうだね。いちいち「勝ち組」とか書いてるところが泣けるwwwwwww

平成20年　東京市区の「宅地」の平均地価（単位：円/m2）
http://tochi.mlit.go.jp/chika/kouji/20080324/index.html
　　　　　　　
　　　　　　　平均地価　　上位価格　　下位価格
1位　千代田区 2,123,000 　3,370,000 　1,110,000
2位　港区 　　1,683,800　 3,300,000 　　968,000　
3位　渋谷区 　1,191,300 　2,200,000 　　630,000
4位　中央区　　 922,800 　1,260,000 　　625,000
5位　目黒区 　　847,500 　1,450,000 　　627,000
6位　文京区 　　840,900 　1,230,000 　　651,000
7位　品川区 　　732,100 　1,350,000 　　535,000
8位　新宿区 　　718,000 　　965,000 　　533,000
9位　台東区 　　702,000 　　820,000 　　518,000
10位　世田谷区　627,900 　　900,000 　　312,000　
11位　中野区　　552,600 　　775,000 　　419,000
12位　豊島区　　539,900 　　733,000 　　440,000

平成20年地価上昇率上位地域
http://tochi.mlit.go.jp/chika/kouji/20080324/13.html
1位中央区　2位港区　3位文京　4位千代田区　5位台東区
↑上記を踏まえた上での「高級住宅地」
千代田区　番町
港　区　麻布永坂町、南麻布(高台)、元麻布2、有栖川の一部
渋谷区　松涛、南平台町、広尾（常盤松）、代々木（大使館通り）
目黒区　青葉台、上目黒（諏訪山）
文京区　本駒6（大和郷）、本駒5の一部、小日向2、目白台、向丘・西片の一部、播磨坂沿い
品川区　東五反田（池田山＆島津山）（池田家の下屋敷付近）
新宿区　下落合2（近衛町＆御留山）
豊島区　目白の徳川ビレッジ、駒込1（木戸坂）

私鉄沿線、東急東横線なんかは遥か下方、ましてや小杉？そこは何処にあるんだ？？

>>299
まぁ、そう言うな。業者と、業者に騙された奴らは「勝ち組」と信じたいんだからさww

同窓会とかで、「俺、武蔵小杉にマンソン買った」とか言うと笑われるぞ。

武蔵小杉って、ホームレスや労務者が駅前をウロウロしてるところですね、わかります。

千葉や埼玉の住人は笑わないでうつむく。

千葉や埼玉には、東京や川崎ほどホームレスや労務者はいませんからね、わかります。

川崎のホームレスに数で対抗できるのは首都圏だと
荒川区（山谷）、台東区（上野公園・隅田川）、足立区（全体）のエリアぐらいだろ

千葉や埼玉は問題外かとw

荒っぽさと汚さでは川崎のホームレスには勝てないだろ

小杉にマンション買って後悔してる人のスレですね、わかります

小杉はきったねー町だよ

一度来て歩いてみな

いやになるから

行くのも嫌です。

ホームレスや労務者が駅前をウロウロして、頭の悪そうな中高生が路上で煙草を吸い、
高層マンションには生活レベルの低い地権者が入居し、不動産マーケットが理解出来ない
地方出身の年収1000万円未満のサラリーマン家庭が「勝ち組」と勘違いして、場違いな
タワーマンションが林立しているのは、簡単に想像できます。

「武蔵小杉に住んでいる」だけで、もはや部落民みたいなものです。

ま、ここよりはマシだろ。

http://image.blog.livedoor.jp/bluestylecom/imgs/4/b/4b210df3.JPG
http://www.shinetworks.net/cgi-bin/img-up/src/1214405818068.jpg

ホームレスや労務者が駅前をウロウロしてても
ニュータウンよりはいいや。

もはや多摩ニュータウンとの比較でしか優位性がないホームレスタウン武蔵小杉wwwwwwwww

小杉って街の雰囲気が微妙なんだよね。。
なんか松戸とかああいう感じがした。。

昔のイメージで小杉を語ってはいけない。今はまだ昔のイメージも残ってるが、
これから劇的に変わるよ。
株と一緒で政策に売りなしなんだよ。
とにかく利便性もとからいいところだから、ハコモノとか道路とかを整備するだけで、
見違えるようになる。
もとが激悪だっただけに変わりようもすごいよ。

勝ち組��1エリアwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww

>>315
はいはい。かわるかわる。

ていうか、電車の交通の便がいいだけで十分だろ。
あとは、スーパーがあればいいかな。
しいてあげれば、少し大きめの電気店がほしいくらい。
あとは、別にいまのままでぜんぜんいい。

今のまま汚いホームレスや労務者がいてもいい。だって、俺たち負け組だから。

一生涯、電車通勤を続けることが前提の「社蓄エリア」として発展して欲しいね

どうせホームレスや労務者がいる町なら、新宿や池袋のほうが楽しそう。

煽るならもうちょっと地元民が気にする事言わないと盛り上がらねーよ。
ホームレスや労務者なんて普段見えないから誰も気にしてない。
電車通勤の事なんて引き合いに出したら喜んじゃうだろｗ
自分で言うのもなんだが小杉市民が気にしてるのは「川向こう」「公害」「工場地帯」とかだ。
お前らピントずれ過ぎ、武蔵小杉。

いやずれてないよ。だいたいの人の勤務地は１つだよね。
例えば川崎だったり、渋谷だったり、横浜だったり、新宿だったり。
そのどこに逝くにも電車通勤が必要だってことなんだよ。

横浜が勤務地なら横浜にマンション買えばいいし、
川崎だったら川崎に買えばいい、
渋谷だったら山の手エリアに買えばいいんだよ。

どこに逝くにも便利ってのが売りだが、消費者からみれば中途半端なんだよ。
しかも最近の物件は超割高。これじゃ誰も買わないし、借りない。

知っている人はしっていると思うが、某タワーマンションの空室率が８０％を超えて、
20%近くの値下げが発表されたらしい。不動産にとって値下げ発表はあり得ないこと。
不動産の価値は賃貸料金が元になる。
地域を代表するマンションの賃貸料金を下げる＝まわりの不動産価値が激減
するってことだからね。

あと武蔵小杉事態の町の魅力もない。

とにかく店がない。大型電気店がないのが一番痛い。
あとパチンコ屋ばかりで、アミューズメントパークの一つもない。
ここまでつまらない町もなかなかないと思うが・・・。

あとホームレスなんかもよく見かけるぞ。

議論の余地がないほどの負け組ワースト1エリアですね

２ｃｈやってる奴らって山手線内側在住ばっかなの？
武蔵小杉でこんな文句言ってるのか
世の中みんな年収１０００万くらいが当たり前なんだなあ
小杉だって普通のリーマンだったらうらやましいけど

こんなところでうだうだやってるところから察してやれよ

武蔵小杉の再開発エリアって、ダイオキシン汚染が出てたところでしょ。
道路拡張工事の時に調査してわかったらしくて、文句の言いたい人は
市の環境化に問い合わせてくれって新幹線のガードのところにしばらく
張り紙がしてあった。w

武蔵小杉駅の昔の駅名は「工業都市」
これ豆な。

住専破綻企業、三和産業〇坂社長は、株式上場を画策。数百億円の上場益を狙う。

http://www.kokusaipress.info/19-06t.htm

>>326
どこがwwwwwwwww

武蔵小杉（笑）

>>326
いや、小杉が不便だって言ってんじゃなくて
電車は便利すぎるほど便利だけど他の人が言ってる通り町自体が不便で
砂漠みたいな感じだって言ってる。ある意味贅沢だけど、他の面では感じ悪い。
しかも地価がとんでもなく高いんだろ。

まあ仮に小杉に住めるほど金持ってたら、目白か巣鴨に住みたい。
まあ緑がないのは嫌なんで。

横浜、渋谷、川崎まで均等に近いってところがポイントだが、
それだったら、勤め先に近い横浜や川崎に住めばいい。
町も本当にそっちの方が１００倍充実しているし。

地元民ならわかると思うが、タワーマンションの空室率が８０％を超えている。
時価のバブル崩壊も寸前ってところだろうね。

南武線（笑）

3駅利用可のﾏﾝｿﾝみたいだ
どこに行くにも中途半端に遠い

>>332
砂漠っていうのは遠いニュータウンですぜ。

勝ち組って言ったって川崎市じゃない。
南北線は多摩川までが東京都、河を越えた新丸子、武蔵小杉、元住吉は川崎市、日吉は横浜市。
便利な割に地価が安いのは川崎市だから？

>>333
空き80％てマジか？
本当だったらみてみたいなそのマンション

だからさ、街自体は今まで最悪だったけど、再開発で全く違う街になってしまうから、
最悪期は脱したろ。
株でいうと底打ちであとは上がるだけ。
横須賀線新駅で東京までもほぼ等距離。
都内と横浜どこに転勤になっても対応できるというのはオレには魅力的。
子供も横浜の私立に行かせることができる。
というわけで、マンション借りるか、買おうかと思ってる。

>>339
街には期待するな。いいのは交通の便のみだ。
街は、スーパー、銀行、病院等があって便利なだけ。
そのうち電気店もくるだろう。
まあ、その程度。普通に便利ってだけ。

そういえば、駅前にABCマートができた

この辺の開発の影響だろが周辺の家賃も軒並騰がっ転な

昔から住んでいる人はともかく、わざわざ武蔵小杉に住もうという人はみんな地方出身者だと思う。
一度実家を離れて住んでいたことあるけれど、都落ちって言われてまた都内に引っ越した。

日本総合地所のベレーナっていう名前のマンション、評判知ってる人いますか？

>>340
何が問題なんだ？
便利ならいいじゃねーかｗ

>>338
綱島街道車で通れば見られるよ。
明かりが点々としている。
一つのタワーは２か月くらいずっと真っ暗。

>>340
大型電気店ないのが痛い。
あと大型ゲーセンがないのも痛い。
あとゲオもないから、レンタル馬鹿高い。
ブックオフもない。

ネットに頼るしかなくて、いなかに住んでいるのと同じって感じになる。

とりあえず５００ＧのHDDをネットじゃくて８００円くらいで買える店進出して欲しい。

若者にとっては>>347みたいない理由だが、
大人にとっては、食い物やがないのが駄目でしょうね。

武蔵小杉に住むなら、横浜や川崎に住んだ方が
年輩の人が楽しめるスポットが多い。

あと問題なのは環境だろうね。

綱島街道は朝から晩まで車が通っている。
その近くにみんなマンションがたっているから、
いくら高層階に住んでいるからといって、
買い物にいくときなどは排ガスを吸うことになって、環境面でよくない。

やはりどの都心駅からも近いが、微妙にどこも遠いってのが一番の理由だと思うが・・・・。

目黒線の魅力は駅周辺が静かなことだから、大型電気店や大型ゲーセンなどなくてもよい。
JR沿線の駅の騒々しさがないのが私鉄沿線のよさだから。
でも、武蔵小杉が勝ち組No1エリアって言うこと自体田舎者の意見。
特急が停まるから近いと感じるが、河を超えると一駅の区間が長くなり、やっぱり遠い。

渋谷から特急乗ると異常に近く感じるな

>>345
便利なだけで、環境はよくないよ。
子供たちには暮らしにくい街。
公園もないし、閑静な住宅地もない。

大型家電店だの、近くに必要じゃないだろw スタバとか田舎の人は渇望しているのだが。
豊かな自然に公園、でも渋谷や新宿は遥か遠く・・中学生になったら嫌気さすw

明らかにイメージで語ってるやつがいるな

百貨店が出来ればいいのにな

空きが目立つマンションは新駅期待の賃貸。
賃料強気すぎてガラガラで、2棟建てたうちの1棟は分譲されると言ううわさ。
値段によるだろうけど、もしPCM並の価格で分譲されれば
仕様はいいのでこの景気でもあっという間に売れちまうだろうな。

>>353
電気店はほしいよ。1店舗くらいは。
あれば便利だ。普通に電球買ったりするくらいでもあったほうがいい。
電球買うところも現状では少ないからな。

ムサコといえば、武蔵小金井を忘れてもらっては困る。
小杉に比べて住環境が抜群。
まあ少し都心へのアクセスが貧弱だけど。それでも、新宿に限定すれば小杉より上。

武蔵小金井って何区？

>>350
＞特急が停まるから近いと感じるが、河を超えると一駅の区間が長くなり、やっぱり遠い。

武蔵小杉の場所知ってるのか？

武蔵小金井は特快が停まらないし、都心アクセスは良くない。
が、環境は緑が多いし、商店街も最低限そろってる。ただ銀行が少ない気がするが。
買い物はある程度は吉祥寺・立川でもいいし。
電車以外なら武蔵小杉よりいいよ。

決定的に小金井が小杉よりいいのは緑豊富、静かな住宅ってとこかな。まあ
多摩だから当たり前かもしれんが。

小金井なんてちょー田舎だろｗ
武蔵小杉は自由が丘や田園調布と大差ない。

>>362
釣りとしてはヘタクソ
またどうぞ

>>361
新宿なら小杉より小金井の方がアクセスいい。

それもあと数年の間かな

南武線沿線だからガラが悪いよね

武蔵小金井と武蔵小杉なら後者に軍配をあげたい。
城南地区（東急線沿線）の住みやすさは住人でなければわからない。
かと言って目黒線沿線はやっぱり高い。川崎市っていうのがちょっとイメージ悪いけれど、３つの路線（東横線、三田線、南北線）が通っているので便利。

>>358
ムサコってふつう武蔵小山の略だろ？

これから東京の中心となりうる新宿より近くて、
自然豊かで住環境よく、
歴史があって、
近くに吉祥寺や立川といった街があり、
東京都である
小金井の方が小杉より上。

>>369
今度湘南新宿ラインが通るはずだから、新宿まで武蔵小杉の方が早くなると思う。

渋谷１０分
川崎１３分
横浜１０分
新宿１８分
立川４０分


いろいろなところに出社する人にとってはなかなかいい場所だよ。

>>370
そりゃかなわん。武蔵小金井⇒新宿は、杉並３駅通過しても２４分だからな。
ちなみに、国分寺⇒新宿は特快で１９〜２０分。

>>370
豊洲でアーバンライフ！



・・・・と言っているような連中と同類ですね、あなた。
俺は小金井市近隣市民だけど、自然環境や子育てはまだ武蔵小金井の
ほうがいいよ。利便性がすべてじゃないよ。あの工場・三国人・場末・
川沿い低地のマイナスイメージと実際、環境の悪さはアクセスの良さで
お釣りがくるレベルじゃない。

会社の同僚たち（30代半ば）も川崎・横浜住民多いけど、家を買う時に
武蔵小杉や豊洲のタワーマンション欲しい！なんていう奴、見たことないよ。
40代の連中は知らないけど、同世代はみんな郊外の戸建志向だね。
特に多摩地区でも都内が人気みたい。川向こうや、軟弱地盤に建てる
マンションの恐ろしさは皆良く知ってるよ。


・・・だから実際、売れてないでしょｗ　豊洲も武蔵小杉もｗ

小金井市近隣が売れているなんて話も聞かないが・・・・

全く沿線ではない小金井市近隣市民も小杉に詳しいところを見ると
やっぱり注目されてるんですね。
俺、小金井なんて行ったこともないしさw

なんだ、武蔵小金井と比較されてるのか？
武蔵小杉もまだまだだなｗ

チバリーヒルズの二の舞だね

川向こうが必死なスレだな

小金井市近隣って八王子かもねw

立川から先も川向こうだろ
しかし、川崎だけは勘弁
何にもなくても調布・狛江の方が良い

タワーマンションガラガラなんだろ？
大丈夫なのかな？
赤字？

人気エリアって聞いてたのに、評判悪いのはなぜに？
賃貸タワマンもガラガラって。

>>381
不景気でまじで、金だせる人間がいないのもあるね
高層マンションに住みたい奴はステータスにしたいから、
川崎市っていうイメージが悪いのかねえ？

まあ、いいところといえば、都内、川崎、横浜への交通の便がよいくらいだが。
でも、都内へはすごく近いわけでもないしなあ。
微妙な距離で値段が高いからかねえ？

>>381
武蔵小杉に行けば、だいたい理由は判る。所詮は川崎川向こう。

>>381

>>382の言うとおりで、器用貧乏って感じなんだよね。
横浜や渋谷や新宿や川崎に直接住む方がいい。

俺は営業でいろいろな場所に行くから、ここは便利だと思うが、
金もっている人はあまり興味ないだろうね。

町自体も活気がないし、店もない。
綱島街道沿いにタワマンがあるし、工場も近くにあるから、
排ガスがやばいってのも人気ない理由かもな。

あとやはり南部線沿いってのがやばい。
疲れた顔したリーマンが多いのも特徴。

>>375
中央線をなめてはいかん

新日石●動産のバカ常務（セ●のことね）ザマア見ろよ（笑）

ガラガラのタワーマンションｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

いい年こいてアタマいかれてんだからさっさと引退しろよヴォケ（笑）

まあ小杉は電車の便がいいよ！だいたいどこで飲んでても
あんまり終電気にしなくてもいいし。川も近いし緑もそれなりにあるし。
まあまあ食も充実してたよ。川の向こうに住むならなかなかいい場所だよ！
川崎は川崎だけどね。

小杉最強だな。川向こうでは。。

あのタワーマンションがガラガラなのは値付けがアホ過ぎるから。
あんな値段じゃ誰も借りない。
普通の値段のアパマンなら需要はあるよ

小杉の駅前は死んでるよな

せめて、スタバとか駅前にあればいいけど

>>390
ある

小杉･元住の家賃騰がっ転ﾉｧ　単身向けアパで8万代とかあり得ﾈｪぇ
それに喰い付いて借りる椰子も椰子だが。開発と、この頃の交通の充実化が
もたらしたんだろウガ

東横の都区内の賃料との差が詰まってきたな

>>386
ガラガラってリエトの事？
リエトと新日石不動産にはなんの関わりもないが？

>>394

下に小波の入ってるとこだよ。

さっさと潰れりゃいいんだよ糞日石不動産はよ（笑）

>>395
そりゃ未入居だもんよガラガラに決まってんだろｗｗｗｗ

けど高級賃貸のマンションががらがらってことだから、
他の分譲の価値もかなり下がっただろうね。

>>396

関係者乙。

とっとと潰れろ珍日石不動産！

上位3つ4つ以外は苦しんでﾈｪの?　今の業界は

>>398
新日石グループには未処分の土地がまだまだあるんで不動産会社はなくならないよ。
売上高7兆円企業の100%子会社だから倒産もありえないしな。
しかし土地供給しかしてないような会社にどんな恨みがあるんだ？ｗ

>>400
見えない敵と戦ってこそ、にちゃんねらーってコトじゃね？

マンション作りすぎだろ。
あんなタワーに住める裕福層がどのくらいいるんだ？

南部線沿線は住宅補助などの福利厚生が充実している企業が多そうだから、
それ狙いなのか？

それにしても賃貸タワーは、ほとんど埋まってないね。
これやまわりのタワーマンションの価値も激減だわな。

12･3ﾌｿ迄落ちたら雁てやんだが

武蔵野って東京、埼玉だろ 神奈川のくせに武蔵を名乗るっておかしくね。

武蔵小杉（工業都市）

大田区の町工場地域も工場は絶滅へ一直線状況
便利な小杉は実質上の住居地域になります。

>>404
川崎市は武蔵国の一部。もうちょっと勉強してから発言しる。
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E6%AD%A6%E8%94%B5%E5%9B%BD

↑そうですね。

武蔵国は確かに横浜の一部まで当てはまるけど、
武蔵野っていうのは一般的に上野の山から始まって
荒川と多摩川に挟まれたエリアの事をいうんだよ。

具体的には京王線・中央線・西武線・東上線のあたり。
武蔵小杉なんて川沿いは論外ｗ

>>409
だから、お前がいっているように、
武蔵野の武蔵じゃなくて、
武蔵国の武蔵って意味なんだろ。

↑そうですね。

>>402
マンションガラガラ。
けっきょく、建てたはいいけど赤字とか・・・ｗ

個別の物件の入居状況なんかどうでもよい。

沿線全体の将来性をみよ。

東横線に勝る路線は無い。

その中に、コジキ含めていろんな人がいるのは確か。

>>413
渋谷が地下化したら、乗り換え不便になるから、人気下がる気がする。
他の沿線に比べて込んでいるし、今後価値を減少させていく路線だと思う。

それは間違いだな。

朝混みすぎ。複々線できないのなら、駄目でしょう。
急行遅すぎだし、特急は本数ないし、時間かかりすぎ。

渋谷まで時間かかりすぎ・・・。

>>416
お前は田園都市線でも乗ってろ。

>>410
誰と勘違いしてんだ？俺初カキコなのに。

横須賀線の駅ができれば、マンションもかなり埋まるだろ
今入居するなんてバカ

あの辺のマンション電車に囲まれて五月蠅くないのかね？
マニアにはたまらんだろうけどｗ

新しい高層賃貸　15以下なら借手やんだがﾉｧ
それでもアレだな。都内と比べそれだけ払って住んでも。
超ﾐﾆ金餅の紀文に成れない。不思議な街nw

どこに逝くにも便利＝どこにいくにも中途半端に遠い
たいがいの人は勤務地は固定だから、あんま意味ないんだよね。
街自体がつまらないってのも価値を下げている原因。
食事するところもろくにないし、面白い店もない。
街に膨らみがない。
駅前は汚いし活気がない。家族が住む場所ではない。

環境は悪い。特にタワーがたっているらへんは、
電車の騒音（窓を開けた場合五月蠅い）
工場の排ガス、幹線道路（綱島街道の騒音＋排ガス）
が酷い。

綱島か移動は今後二車線になるから、もっと酷くなる。

タワーマンションの賃貸が入居率１割ほどってのもうなずける。
この分だとまわりのマンションの資産価値も大きく下がるわな。

まぁ重宝してんのはゴミ分別が腸楽なとこ
これ慣れチャウと他住めない鴨
分別無しから蟻んとこ行った香具師どうよ?慣れんのに

分別ないのは日本語分からない人がイパーイ住んでるからだろうねｗ

>>424
まじレスすると、焼却炉のパワーがものすごいから。
なんでも焼いてしまうパワーらしい。

外人はおもったほど多くないな。
大久保とか山の手エリアの方がよっぽど多い。
やっぱどこに行くにも中途半端＋割高ってのが原因だろう。

浮浪者は多い気がする。日本人の低所得者は多いな。
子どもが育つにはあまりよくない場所だ。

↑そうですね。

↑そのとおり。

ジモティーとしては坪２００割ってくれば買いかえてもいいと考えてる。

↑そうですね。

↑そのとおり。

↑定説です。

↑当たり前。

↑間違いない。

http://www.skytree-obayashi.com/build/index.html
２００９年　４月：組み上がり開始
２００９年　８月：２００ｍくらいまで
２０１０年　３月：３５０ｍ展望台付近まで
２０１０年１１月：４５０ｍ展望台付近まで
２０１１年１２月：６１０ｍ到達

http://www.rising-east.jp/
スカイツリー。
天空に向かって未来に向かって伸びゆく美しいイメージ！
歴史や過去よりも、未来の天空に向かって突き抜ける名称で良かった！

超高層ビルを「スカイスクレイパー」（天空を突く）と呼ぶように、
「スカイツリー」は天空と木のイメージを融合させ、趣と躍動感を表す、
世界に誇る素晴らしい名称です。
スカイツリーの素晴らしいところは、「スカイ」天空に伸びゆく未来志向のイメージと、
あえて「タワー」を名乗らず、ツリーと称した所にある。

タワーなら人工的なにおいがするが、ツリーなら成長過程、さらに天空に
伸び続けていきそうな、生きものの香りがする。
天空に向かって、どこまでも伸びていきそうな、そんな果てしない夢がある。

２３区東部の資産価値は、この天空タワーを仰ぐ眺めにより大きく伸びるだろう！

↑そうですね。

↑そのとおり。

↑定説です。

↑当たり前。

三鷹より先なんざお呼びじゃねぇ

↑そうですね。

↑そのとおり。

↑定説です。

武蔵小杉に
土地を買っちゃっていいかなぁ？
将来人気落ちない？
将来売れる？

http://www.skytree-obayashi.com/build/index.html
２００９年　４月：組み上がり開始
２００９年　８月：２００ｍくらいまで
２０１０年　３月：３５０ｍ展望台付近まで
２０１０年１１月：４５０ｍ展望台付近まで
２０１１年１２月：６１０ｍ到達

http://www.rising-east.jp/
スカイツリー。
天空に向かって未来に向かって伸びゆく美しいイメージ！
歴史や過去よりも、未来の天空に向かって突き抜ける名称で良かった！

超高層ビルを「スカイスクレイパー」（天空を突く）と呼ぶように、
「スカイツリー」は天空と木のイメージを融合させ、趣と躍動感を表す、
世界に誇る素晴らしい名称です。
スカイツリーの素晴らしいところは、「スカイ」天空に伸びゆく未来志向のイメージと、
あえて「タワー」を名乗らず、ツリーと称した所にある。

タワーなら人工的なにおいがするが、ツリーなら成長過程、さらに天空に
伸び続けていきそうな、生きものの香りがする。
天空に向かって、どこまでも伸びていきそうな、そんな果てしない夢がある。

２３区東部の資産価値は、この天空タワーを仰ぐ眺めにより大きく伸びるだろう！

昨日不動産屋さんと、世間話しましたが、
武蔵小杉は、これからまだまだ開発されますな。
楽しみです。

二年で少なくとも一千万下がるよ。

↑そうですね。

マンソンの価格のこと？
地価は下がらないね。

↑そうですね。

↑そのとおり。

↑定説です。

なにが？

↑さあ？

都内の住宅が暴落してましたが、
この辺りは、人気落ちないのさ。

新浦安＝埋立地
たまプラ＝遠すぎ

武蔵小杉にはどっちのリスクもないしね。
はっきりいって武蔵小杉行けたのに上の二つに居を構えた奴は相当馬鹿だなｗ

でもマンションは売れ残ってるけどな

見栄とか抜きで
利便性考えればありだけどな

もはや、小杉の物件を購入した負け組が傷を舐めあうスレに成り下がったな・・・・・・・。

小杉に残ってる新築は一部の億ションだけだろ。
ここを狙ってる連中の興味は、リエトがいついくらで分譲されるかだけだ。
今の情勢を反映した価格ならほとんど捌けるだろうな。

勘違いして欲しくないが、小杉は高かったら意味ない。
便利なのに安い、ここに価値がある。

武蔵小杉ってずいぶん悲惨なんだな・・・
タイトルがむなしいスレだな。

↑そうですね。

↑そのとおり。

都内の田舎より、小杉でしょ。
東京も横浜も近い。

↑そうですね。

川崎はトルコの町

↑そうですね。

武蔵小杉は朝鮮学校が近くにあったからなのか
集まる人の層がよくない。よく昔は朝鮮学校とそのあたりのいきがってる生徒が
る子がケンカしていたらしい。

小杉にバス便で集まる野川界隈は部落集団でその子供も陰湿で
学力がないくせに地元意識だけで徒党を組み悪さしていた。
実際、南武線はどうがんばってもグレードは上がらんだろ。

川崎市は中原区から南は職工のブルーカラー層のイメージが強い。

コスタやパークシティ分譲開始あたりは一時注目されたけど、最近は存在感ゼロで話題にすらならないですね。
やっぱり川崎じゃダメだね。

となりの新丸子駅周辺は、やたら中華料理屋が多い。
何でかというと、昔は中国からの移民が多かった街らしい。
だからどうという訳ではないが。
あと、日本ハムの街だね。
まあ独身には住み易かった。

↑そうですね。

南武線に接してさえなければブランドイメージも保てたのに・・・
まぁ利便性は高いから「使う」方はいいけど。
小杉と日吉と比べて実際どうよ？

本物金持ちは都心に行き、小金持ちファミリーは田都にゆき・・・
南武線の小杉に残るのは何さ。

庶民ですよ。
別にブランド求めて武蔵小杉くるやつなんていないだろ。

>>1を完全否定だなｗ　まあ当然だが

>>470
このデータで小金持ちどころか田都は借金漬けってばれちゃったよ。

http://mag.executive.itmedia.co.jp/executive/articles/0810/07/news083.html

↑そうですね。

小杉は利便性が高いのに安くてお買い得を売りに売ればいいのに
なに勘違いしたのか値段だけ高いからな

↑そうですね。

↑そのとおり。

駅前に大型商業施設が出来るって本当ですか？

↑そうですね。

ららぽーとができるんだっけ？

↑そうでｓ　　なわけねーだろ。

↑そうですね。

マンションは永久的に借り物ということが確定！

以下参照

国交省／共同住宅−所有・利用の分離方式検討／初期コスト減、管理も容易
http://www.decn.co.jp/decn/modules/dailynews/news.php/?storyid=200810150102001

↑そうですね。

↑そのとおり。

↑定説です。

さいですか？

神　自由が丘
SSS+　中目黒
SS+　二子玉川、吉祥寺
S+　武蔵小杉、三鷹、国立、調布
A　溝の口、国分寺、府中

武蔵小杉は、人によるな。
鉄道が便利で、通勤が楽というなら、それでいいが
暮らすとなると、急に15000人も人口が増加した（する予定）場所。
保育園や地元の学校は大変だ。車も混雑がひどくなる。

高層マンションというのも大変そう。

一時人気が出そうになったが、マンション不況で
大暴落。もともとヤバい地域だし、環境よいとはいえんな。

http://www.skytree-obayashi.com/build/index.html
２００９年　４月：組み上がり開始
２００９年　８月：２００ｍくらいまで
２０１０年　３月：３５０ｍ展望台付近まで
２０１０年１１月：４５０ｍ展望台付近まで
２０１１年１２月：６１０ｍ到達

http://www.rising-east.jp/
スカイツリー。
天空に向かって未来に向かって伸びゆく美しいイメージ！
歴史や過去よりも、未来の天空に向かって突き抜ける名称で良かった！

超高層ビルを「スカイスクレイパー」（天空を突く）と呼ぶように、
「スカイツリー」は天空と木のイメージを融合させ、趣と躍動感を表す、
世界に誇る素晴らしい名称です。
スカイツリーの素晴らしいところは、「スカイ」天空に伸びゆく未来志向のイメージと、
あえて「タワー」を名乗らず、ツリーと称した所にある。

タワーなら人工的なにおいがするが、ツリーなら成長過程、さらに天空に
伸び続けていきそうな、生きものの香りがする。
天空に向かって、どこまでも伸びていきそうな、そんな果てしない夢がある。

２３区東部の資産価値は、この天空タワーを仰ぐ眺めにより大きく伸びるだろう！

今の価格から÷2されるのはいつごろだろう？

↑マンションの話よね？

>>493
戸建の話です。土地が下がれば…。

↑そうですね。

武蔵小杉は交通便いいけど
あのでっかいマンションのせいで
恥ずかしい街だよ

住みたくない

スレタイにワロタ

豊洲＞新浦安＞たまプラーザ＞武蔵小杉かな？

勝ち組？
あたしの愛を勝ち取ってから、言ってよね！

武蔵小杉の何がいいのかさっぱりわからん。
閑静な住宅街とは程遠い。
乗り入れの地下鉄が始発駅なのもあと数年。始発は元町・中華街へ。
今後は乗るのでやっと。押し競万寿必至。
ストレスが溜まるのは目に見えている。

>>494
地価、下がるの？
不動産屋、「この辺りは、昔もこれからも人気高い
から、変化ない」って言ってたよ。

↑定説です。

↑当たり前。

東京スカイツリーの立地は最強だ。

★東武伊勢崎線
★都営浅草線
★東京メトロ半蔵門線
★京成押上線

４路線が交わるクロスジャンクション。
今の東京タワーよりよっぽど立地は良い。
古くからの江戸の市街地にも近い。

国際観光都市、浅草からも徒歩１５分以内で散歩がてらで行ける！

こんなスーパー凄い立地に建てられるのに、なぜか辺鄙なところだと
思われているのが不思議だ。

半蔵門線で錦糸町からも一駅。三越前や大手町、渋谷からも乗り換えなし！
都営浅草線なら日本橋や東京駅（宝町）や銀座や新橋や浜町町（大門）からも
一本で行ける。

そして何より民報各局がスポンサーでもある。
想像を絶する観光名所になるのは間違いない。

↑
以上。
タワマンブーム終了のお知らせでした。
短い流行でしたが、お付き合いくださってありがとうござました。


タワマンブームで城東のババを最後に引いたヒステリより。

早く戸建も3割引にならないかなぁ。

東京スカイツリーの立地は最強だ。

★東武伊勢崎線
★都営浅草線
★東京メトロ半蔵門線
★京成押上線

４路線が交わるクロスジャンクション。
今の東京タワーよりよっぽど立地は良い。
古くからの江戸の市街地にも近い。

国際観光都市、浅草からも徒歩１５分以内で散歩がてらで行ける！

こんなスーパー凄い立地に建てられるのに、なぜか辺鄙なところだと
思われているのが不思議だ。

半蔵門線で錦糸町からも一駅。三越前や大手町、渋谷からも乗り換えなし！
都営浅草線なら日本橋や東京駅（宝町）や銀座や新橋や浜松町（大門）からも
一本で行ける。

そして何より民報各局がスポンサーでもある。
想像を絶する観光名所になるのは間違いない。

↑そうですね。

マンション市場研究所の榊氏によると、Ｎ社のマンションがかなりひどいらしい。

まだ安くなりきってないみたいだなぁ、ここは。

まだまだ下がるんだろうかね？

小杉はまだまだ上がるよ。または他より下げ幅低いよ。

↑あがる分けないよ。
東急不動産さん。
ダメだって。
金欲惚けのキチガイ。

上がりはしないが、下げ幅が小さいってのには同意。
というか、下がるにしても順番は川崎市内では最後だろうね。

駅前のタワーも投売りだ
桜井幸雄も言っている。
榊淳司も書いている。

いま西麻布住みだけど家賃高いから芝浦アイランドに住もうと思ってたけど
武蔵小杉の駅前のタワーマンションがバカ安いからキャッシュで買おうか検討中の俺がきました。
ここは工業都市なのね。近所にキャバクラがあってたまにお持ち帰り出来れば俺は満足だけどｗ
髪が薄くなってきたら「薄いのに小杉住み」って自己紹介できるしマンション安いし魅力的だな〜

>>516みたいなキチガイにはお似合いの街だろうね
wとか書いてるバカには自覚ないんだろうけど。

>>517
ここはNG登録してスルーしなきゃ。

武蔵小杉のタワマン買った人達が可哀想だお・・・・・・・(´･ω･｀)

今井仲町周辺の土地を大量にもっている○○家はおお儲かりだろうな〜w

哀れ貧民窟の日常
東京新聞:生活苦から隣室に侵入し携帯充電　３０代風俗業女、東京・世田谷:社会(TOKYO Web)
http://www.tokyo-np.co.jp/s/article/2009012401000295.html

武蔵小杉w

最近ショー小杉見かけないな

>>523
ケインじゃなくて？

質問です。
武蔵小杉のミッドスカイタワーの魅力を教えてください。

立地がいいと聞きますが、それは川崎にお勤めの方だけでは？
姉夫婦がここのマンションを購入しました。
姉は専業主婦で義兄は大手町に勤めています。
９千万台のマンションを買うのであれば絶対都心がいいと思うんですが
義兄の絶対的希望で決定したようです。
９千万出せば都心でも十分買えるのに、わざわざ川崎にマンションを買う
意味がわかりません。
今マンションも売れ残りで暴落をはじめているのに、都心でもなければいずれ
値崩れは免れないと思うんです。
将来転勤などの何らかの事情で貸したり売ったりした時、確実に今の価格帯では
難しく、間違いなく損すると思うんです。

姉も同じ思いです。
私は港区に住んでいて、夫の会社も徒歩圏内。
子供も小学校から私立ですし車ですぐなので通いやすいです。
２人姉妹で仲がいいので姉も近辺に住みたいとずっと言っていました。
だからマンションを買うという話が出た時は絶対近所だと思っていたんです。

いくら駅前だからと言っても所詮は川崎ですし、電車に乗って通勤しなければならない
のにわざわざ川崎に住むにはきっとそれなりに良い面もあるんだとは思います。
それが何か全然理解できないので、教えていただけませんか？
姉とご近所になることを夢見てきたので、今のままだと義兄に冷たい態度を
とってしまいそうです。

港区と小杉を比べることがナンセンス。

川崎にわざわざ住むメリットはゴミが異常なまでに捨てやすいことぐらいか

所詮、川崎市。
所詮、南武線沿線。

>>528
まさにそうですよね。

大井町の足元にも及ばないですよ。人の住むところじゃないですからね！

セールスポイントが品川駅の隣ということしかない奴はすっこんでろ

豪邸と言われるほとんどの家は家主が死ねば相続税で物納せねば支払えないのが現実

>>525
義妹がいない事じゃね？
ホシュ！

この辺りも売れ残りって多いの？

http://jbbs.livedoor.jp/travel/8450/
　◆東京スカイツリー専用掲示板◆

http://www.rising-east.jp/webcam/
　■東京スカイツリー実況ウェブカメラ（オフィシャル）
http://www.rising-east.jp/diary/
　■東京スカイツリー広報担当者の日記（オフィシャル）
http://blog.skytree-obayashi.com/
　■東京スカイツリーチャンネル（大林組のブログ）
http://skytree.reporting.jp/
　■スカイツリーToday （ほぼ毎日更新！）
http://ameblo.jp/nzmst/
　■東京スカイツリーの完成までを見守るブログ （ほぼ毎日更新！）
http://tokyo2ndtower.cocolog-nifty.com/blog/
　■東京スカイツリー（新東京タワー） （ほぼ毎日更新！）
http://tkyskytree.exblog.jp/
　■今日のスカイツリー　（ほぼ毎日更新！）

【流通】世田谷区の高島屋ショッピングセンター、トイレ汚水多摩川たれ流し…16日まで1年間
http://anchorage.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1240528824/l50

東京都は２３日、大型百貨店「玉川高島屋ショッピングセンター」（世田谷区）で
１年間にわたり、トイレなどの汚水が雨水管を通じて、直接多摩川に流れ込んでいた
と発表した。

発表などによると、同店は昨年４月、本館の配管改修工事に伴い、トイレや従業員食堂などの
汚水を流す排水管を取り換えた。その際、浄化処理場に流れる汚水管に接続すべきところ、
雨水管に接続。雨水管は、約２００メートル離れた多摩川支流の野川につながっており、
汚水がそのまま流出していたという。

雨水管からは、水の汚れを示す化学的酸素要求量（ＣＯＤ）が２００ｐｐｍ検出されたが、
誤接続が解消された今月１６日以降はゼロになっている。
配管改修工事では、都条例で義務づけられている工事計画書が提出されていなかった。

◆異臭に世田谷区職員が気付く◆
世田谷区職員が川の異臭に気付き、都下水道局の調査で判明した。
同局で誤接続の原因などについて詳しく調べている。

高島屋広報・ＩＲ室は「地域住民や河川利用者の皆さまに、多大なご迷惑をおかけして、
深くおわびします」としている。

ソースは
http://www.yomiuri.co.jp/eco/news/20090423-OYT1T00898.htm

東京スカイツリーの立地は世界最強クラス。新宿や池袋と同等の集客力。東武も世界最大級の商業施設を計画中！
http://jbbs.livedoor.jp/travel/8450/
★東武伊勢崎線　押上駅　直結
★都営浅草線　押上駅　直結
★東京メトロ半蔵門線　押上駅　直結
★京成押上線　押上駅　直結
★東武伊勢崎線　業平橋駅　直結

上記「５路線が集結する」スーパークロスジャンクションの真上にそびえ建つ。
この立地の素晴らしさは、新宿駅や池袋駅に直結する百貨店に匹敵する。
今の東京タワーよりもはるかに立地は良い。

古くからの江戸市街地にもごく至近だ。
国際観光都市、浅草からもわすか１ｋｍ！徒歩１５分以内で散歩がてらで行ける。

★東武伊勢崎線　浅草駅　徒歩
★東京メトロ銀座線　浅草駅　徒歩
★都営地下鉄浅草線　浅草駅　徒歩

こんなスーパー凄い立地に建てられるのに、なぜか辺鄙なところだと思われているのが不思議だ。

★ＪＲ総武快速線錦糸町駅　徒歩
★ＪＲ総武緩行線錦糸町駅　徒歩
★東京メトロ半蔵門線錦糸町駅　徒歩

半蔵門線で錦糸町からも一駅。歩いても１.４km徒歩２０分だ。
三越前や大手町・渋谷からも乗り換えなし！
都営浅草線なら日本橋や東京駅（宝町）や銀座や新橋や浜松町（大門）や横浜、
羽田空港や成田空港、さらには新幹線の品川駅からも乗り換えなし一本で行ける。

あのタワーマンション、馬鹿売れしたのは初回販売分だけだってな。
あとはがらがら。
夜、窓の明かりを見れば解るよ。

>>537
写真ｳﾌﾟ

所詮、川崎市。
所詮、南武線沿線。

２３区には住めないですね。
生まれも戸籍も新宿な僕には。

田舎もんだと自分でも思うよ。

そもそも、川崎って時点で。。。

都心に近いから今後も勝ち組であり続けるよ
元工業地帯はいくらでも塗り替えられるが都心までの距離は地球がひっくり返らない限り不変
むさこの底力を思い知るのはまだまだこれからだ

横須賀線や湘南新宿ラインの駅ができたら、五線が接続？

川崎駅より多いのはいかがなものでしょうか？

川崎には在日が多い

>>544
お前、在日だろ

>>542
都心に近いという定義の範囲が
これから縮小していくわけだが

交通は下手な都心よりずっといい
あとは商業施設や公共施設がどうなるかだな

クラっしータワー値引きしてもらった奴いる？

武蔵小杉に引っ越し考えています。子供1人いて落ち着いて住める環境のところを探しています。

土地勘なくてユーチューブなんかで動画みたんですが駅前が開発されすぎてて、
落ち着いて住めなさそうな感じがしたんですが実際どうなんでしょうか。

多摩川近いし公園おおいので子育てにはいい環境だと思うんですが・・・。
落ち着きを求めるなら元住吉、日吉いけってことですかね。

元住が一番好い。日吉坂ばっかその他諸々住み辛い　小杉も駄目

小杉住み良いよ。
もうしばらくしたら、もっと便利になるしね。

横須賀線の小杉駅できたらちょっとは東横線空くかな。

東京スカイツリーの立地は世界最強クラス。新宿や池袋と同等の集客力。東武も世界最大級の商業施設を計画中！
http://jbbs.livedoor.jp/travel/8450/
★東武伊勢崎線　押上駅　直結
★都営浅草線　押上駅　直結
★東京メトロ半蔵門線　押上駅　直結
★京成押上線　押上駅　直結
★東武伊勢崎線　業平橋駅　直結

上記「５路線が集結する」スーパークロスジャンクションの真上にそびえ建つ。
この立地の素晴らしさは、新宿駅や池袋駅に直結する百貨店に匹敵する。
今の東京タワーよりもはるかに立地は良い。

古くからの江戸市街地にもごく至近だ。
国際観光都市、浅草からもわすか１ｋｍ！徒歩１５分以内で散歩がてらで行ける。

★東武伊勢崎線　浅草駅　徒歩
★東京メトロ銀座線　浅草駅　徒歩
★都営地下鉄浅草線　浅草駅　徒歩

★ＪＲ総武快速線錦糸町駅　徒歩
★ＪＲ総武緩行線錦糸町駅　徒歩
★東京メトロ半蔵門線錦糸町駅　徒歩

半蔵門線で錦糸町からも一駅。歩いても１.４km徒歩２０分だ。
三越前や大手町・渋谷からも乗り換えなし！
都営浅草線なら日本橋や東京駅（宝町）や銀座や新橋や浜松町（大門）や横浜、
羽田空港や成田空港、さらには新幹線の品川駅からも乗り換えなし一本で行ける。

>>552
ビミョー

武蔵小杉に行くと、みあげるような超高層マンションがバンバン建ってて驚いたべサ。

東京で一番勢いのある街かもな。

日石の社宅あとは何が建つの？

河原乞食のスレはここですか。
河原乞食のスレはここですか。
河原乞食のスレはここですか。
河原乞食のスレはここですか。

タワ-一角に居る人らと逆側とじゃ層が1･2段違う感じ棚w
あの高層に住んでる人らの世帯年収って平均どんぐらい以上だろ?
都心のガチな富裕層に漂う品までは行かないが、
ちょい品ある感じがする人がポチ2居る

>>558
北側はホームレスをはじめ、南武線経由の酔っ払いオヤジとか、カオスだもんね。
それと比べたら、確かに高級住宅街っぽい小綺麗な奥様なんかは多い印象。
とはいえ、フーディアムの安売りの日は朝からマンション住人とおぼしき人々で大混雑だし、見た目ほど裕福か？って感じもする。マンション買ってお金なくなっちゃった、みたいな。
高層階の世帯年収はわからんが、低層階は暮らしぶりからして一千万越えくらいという印象。

>>559
最悪だよな…

結局タワーマンション完売したのか？

コージーコーナー潰すなや！住まいと暮らしのコンシェルジュなんかいらねぇし

10年後、チバリーヒルズと同じ光景になってるだろうね・・・・。家畜組��1エリアかも・・・・

3年近く前に武蔵小杉にマンション見に行ったよ。
その後、センター北あたりの戸建も見に行った。
会社まで不便な割に1億ぐらいで、戸建は無理だと思った。
でもその後転勤になって結局マンションも買わなかった。

また東京戻ってきたら今度はプチバブル弾けてて、今年23区内で戸建買った。
3年前に買わなくてホント良かったよ。
あの時見たマンション今いくらまで下がってるんだろうとか思うよ。

来年、再来年の方がもっと下がるかもしれないけどプチバブルって言われた頃に
買うよりはマシだし、自分の年齢とか、子供のことを考えるとちょうど買い時だった。

武蔵小杉には住んだことなくて、このスレ見てどういう街なのか知った。
賃貸ででも1度も住んだことない地域にいきなり家買うのってやっぱ危険だね。

少子化、高齢化、民主党で日本経済崩壊なのに、こんな辺鄙な場所に
マンション買って、都心まで満員電車乗って痛勤してローン払うのって大変だな。

やっぱ週末は電車で川崎の格安ソープとか行って、「便利だぜ」とか言ってるんだろうな。

俺は都心の賃貸でいいよ。山手線円内もマンソン供給過剰でどんどん安くなってる。

不動産小バブル時代末期・・・・
都心のマンションは買えないので、再開発地区の武蔵小杉のタワマンを買った。
5000万円で4LDK、女房、子供二人には充分すぎる広さ。引越しを嫌がった子供を
なんとか説き伏せて引っ越してきた・・・。

会社までドア・トゥ・ドアで一時間半。朝は超満員電車。そして、なぜか臭い。
帰りもなぜか臭い。混んでるから座れず、とにかく疲れる。タクシー帰宅しようものなら、
軽く１万円オーバー。経理のおばちゃんも渋い顔。横浜、川崎まで電車で一本？
なぜ、そんな安っぽい歓楽街に行かなければならない？都心で優等生だった
子供二人は、さっそく川崎の低所得者のガキにイジメられる始末。駅裏は完全に
「部落」の地域。昼から酒飲んで、ゴミ箱漁ってる浮浪者がウロウロ。マンションから
見えるのは汚い町並み。開発途上の工事現場、町工場、ネズミの家みたいな戸建。
女房は「汚い街」を連発。友人に会うため、ショッピングに三日に一回は都心に遠征。
子供も「汚い学校」を連発。旧友と遊ぶため、三日に一回は都心に遠征。
もちろん俺は毎日都心で仕事。。。。。。

駅近のタワマンは空室ばかりが目立つ。こりゃ数年後に管理費が大幅値上げだろう。
いずれ売れ残りを捨て値で販売しなきゃならん。勝ち組エリアが聞いてあきれる。
今5000万円出せば、山手線円内にかなのり上質物件が買えた。武蔵小杉に住んでる
俺は、完全に負け組人生になりました。気晴らしに川崎のソープで行ってくるかな。

しかし、川崎のソープはちょっと羨ましいのは事実。

（ ＾ω＾）勝ち組だお

むしろ武蔵小杉にソープ街を誘致すべきだな。
駅近に「ソープタワー」とか作ったら人が増える飲み屋も繁盛して、
経済効果が高いと思うよ。

タワマン5000万で4ＬＤＫは買えないよ。
嘘つきってやだねぇー

誰か榊淳司の「武蔵小杉マンション市場研究」を
レビューしてよ

ドバイ

発表！住みたい街＆路線ランキング　関東・路線編 | SUUMO(スーモ）
http://suumo.jp/edit/kyotsu/area/sumitai_ranking/200911_kanto/rosen.html

09年11月25日

１位　京王井の頭線
２位　JR総武線（新宿〜千葉）
３位　東急東横線
４位　東京メトロ東西線
５位　JR山手線
６位　JR埼京線
７位　京浜東北線（東京〜大宮）
８位　つくばエクスプレス
９位　JR武蔵野線
10位　東武東上線
11位　東急田園都市線
12位　西武新宿線
13位　西武池袋線
14位　東京メトロ有楽町線
15位　東京メトロ千代田線･JR常磐線（北千住〜取手）
16位　JR中央線
17位　小田急線
18位　東京メトロ丸ノ内線
19位　東急目黒線･多摩川線
20位　東武野田線

小杉のコージーコーナー返せ糞東急め。

あんなマンション案内所みたいな東急のオナニー施設なんかいらねぇし

↑確かに。

東急前のばーちゃんを無視し続ける武蔵小杉住民ｗ

>>576
話しかけただけで謝りまくるんだよ。
どうしよーもねーよ。

イトーヨーカドーの向かいにある「オープンハウス」って
不動産屋で部屋借りようと思ったんだが
店長だかオーナーだか物件も見てないのに、
ここに決めましょうとかウサン臭くて保留中で
誰か情報ください。

金融出でモニタ複数並べてたから相場張ってんじゃね？w
本業よりそっちのが気持入ってたりしてなw　感想は好い気しなかったな
気分屋でムラがあんじゃね？歳のくせにアノ髪ってのは
大体性格想像出来るだろ？男ホルがかなり満ちてんからw
　
他でも扱ってる物件だったら他経由した方がいいと個人的には思う

たしか武蔵小杉のオープンハウスって不動産やで
働いていたヤツが同じ不動産やか分からないが
給料安いし、社長が最悪だって言ってたなー。

で､578はその後どうしたのぉ？

リエトとかパークシティの6000万前後の部屋って、5年後くらいには
中古でいくらくらいになってるでしょうかね？

>>582
4000ぐらいかな、今の地価が大して変わらなければ。

武蔵小杉て川崎ですか？前大田区に住んでいたが自由が丘の人に川崎か？と言われた。

>>582
中古でも6000万ぐらいでしょう。

やはり５０００万円て庶民的な値段なんですね。
私も５０００万円で都内にマンションを購入しました。
ほぼ現金で購入したのでローンは１年位で返却しました。
自分はセレブと思いましたが、マンションなんて５０００万位沢山あるんですよね。
家の周辺は億単位の戸建てが沢山あるのでマンションに住んでいるのが恥ずかしいです。

07のノリでつくって売り出したから不当に高い
去年まですんでいたけど、いいところだとは思う
新丸子だけどね、スーパー多いし物価も安い、教育はよく知らないけど多摩川、とどろき自然も多い
この辺って横浜の山手くらいなんだよね、東京に近いからだと思うが
吊り上げを見ていると悪いところも言いたくなる

>>576
そのおばちゃんも気になるが…
南武線ガード下の不二家向かいの廃ビルに居座ってる女性もみんなスルー？
女性ホームレスが生きてけるということは、小杉は治安が良いと思っていいのか。

前大田区に住んでいましたが自由が丘の人に川崎？と言われました。
確かに川崎が近いです。都心へ行くより川崎が近い。
川を渡るとすぐ川崎です。

>>573
監視カメラ付きの痴漢路線って人気あるの？

賃貸マンションの供給止まった？

JR東日本横浜支社は18日、横須賀線西大井―新川崎駅間で建設を進めていた武蔵小杉駅（川崎市中原区）を、
ダイヤ改定日の来年3月13日に開業すると発表した。
全列車が停車するほか、南武線武蔵小杉駅と連絡通路でつながり、乗り換えができる。

新駅は新川崎駅から2.7キロ、西大井駅から6.4キロに完成する。
成田エクスプレス（26往復）、湘南新宿ライン（66往復）、横須賀線（100往復）の全列車のほか、
スーパービュー踊り子号（1往復）が停車する。
乗降客は1日約7万人を見込んでいる。

開業時は、南武線武蔵小杉駅と暫定の連絡通路で徒歩約6分で乗り換えが可能だ。

ソース：asahi.com
http://mytown.asahi.com/kanagawa/news.php?k_id=15000000912190001
ソースのソース：JR東日本　プレスリリース
2010年3月ダイヤ改正について
http://www.jreast.co.jp/press/2009/20091215.pdf


特急停車駅に格上げ(^^)

東京スカイツリー 634m 高さ世界一の塔！　

http://jbbs.livedoor.jp/travel/8450/
　■東京スカイツリー専用掲示板
http://tokyo2ndtower.cocolog-nifty.com/blog/
　■東京スカイツリー建設風景
http://tokyo-sky-tree.seesaa.net/
　■東京スカイツリー定点観測所
http://blogs.yahoo.co.jp/sky_tree_otoko/
　■I LOVE TOKYO SKY TREE !

タワーマンション側の新規商業施設のスーパーが臨時休業になっているみたい。
あと、新規ビルのテナントがはやくも撤退しているらしい。１Ｆの宣伝看板にテープがはれている。
他にも、タワー賃貸がかなり値下げ。その後もうまらず。まだ空室が目立つ。
タワー賃貸の賃料から分譲価格を逆算するとかなりの割高になる。

以下のバブルが重なって分譲マンションはかなりのバブルになってる。
・世代バブル（マンションを必要とする世代３０代の人口がマックス）
・人口バブル（少子化といわれるが今が一番人口が多い）
・都心回帰バブル（都心に人があつまったバブル。これも今が最高潮）
・新駅バブル

だが実際は、道が整備されていなく、車で移動するにかなり不便。どこいくにも時間がかかる。
商業施設もふつうの食品、衣類あたりが入るようで期待できず。
いろいろなところにいけるが、渋谷・横浜・川崎それなりに時間がかかる。近くはない。
街自体が子供の住める環境でない。子供がすみにくところの価値は下がる。
駅前に浮浪者、パチンコ屋、飲み屋、風俗多く、ゲロも目立つ。駅前の歩きたばこ禁止区域でも平気で歩きタバコ。
構内の連絡通路でさえ歩きタバコをする輩がいる民度。駅近くに公園・緑がなく、まだ撤退していない工場ものこっている。
さらには、いつも混んでいる交通量の多い道路に囲まれていて、排ガス濃度が高い。他の郊外に比べ空気がにごっている。

新駅バブルでマンション業者がかなりあおっていたが、実際はこんなもの。
川崎や横浜のように終着駅でもなく、駅の間隔も短く人が集まらないんだよね。あと川崎や横浜にくらべて就業人口も極端に少ない。
新商業施設の失敗が目にみえているこんな状況である。かつ少子化影響がではじめるまであと僅か。

適正価格で買うのはいいだろうが、バブル価格で買うのは考えたほうがいいでしょう。
３千万価格が違えば、老後資金は倍の６千万違うとおもったほうがいい。

新駅あたりの土地から基準を超えるダイオキシンも出てる。
今のタワーが立つ４年前に市の環境課の掲示板にサラッと
書いてあったぞ。
今タワーマンションが立ってるところは元工場だから、まぁ
当然と言えば当然。

小杉は「通りすがり」の街。利便性だけで住居を決めるのは
あと5-10年立つと、古いジジババの考えそうなことになる悪寒。

金がなくて小杉に買えないなら「買えません」って素直に言いなよ。

東京スカイツリーの立地は世界最強クラス！以下の鉄道１９路線と直結・直通！　
東京スカイツリーの立地は首都圏全域１９路線と直通 ＝マスコミが伝えない驚愕の真実！
http://jbbs.livedoor.jp/bbs/read.cgi/travel/8450/1232188305/200

■東京スカイツリーに直結・直通している鉄道１９路線
０１：東武伊勢崎線　押上駅　直結　（曳舟、北千住、草加、南越谷、春日部、久喜へ直通）
０２：東武日光線直通　押上駅　直結　（東武動物公園、南栗橋へ直通）
０３：東武伊勢崎線　業平橋駅　直結　（北千住、久喜、館林、太田、伊勢崎へ直通）
０４：東武日光線直通　業平橋駅　直結　（東武動物公園、栗橋、新栃木、東武日光、鬼怒川温泉へ直通）
０５：京成本線直通　押上駅　直結　（京成八幡、船橋、京成津田沼、成田、成田空港へ直通）
０６：京成押上線　押上駅　直結　（京成曳舟、立石、青砥へ直通）
０７：都営浅草線　押上駅　直結　（浅草、日本橋、東銀座、新橋、大門、五反田へ直通）
０８：京浜急行本線直通　押上駅　直結　（品川、京急川崎、横浜へ直通）
０９：京浜急行久里浜線直通　押上駅　直結　（京急久里浜、三崎口へ直通）
１０：京浜急行空港線直通　押上駅　直結　（京急蒲田、羽田空港へ直通）
１１：京浜急行逗子線直通　押上駅　直結　（金沢八景、新逗子へ直通）
１２：京成成田スカイアクセス直通　押上駅　直結　（成田空港へ新ルートで直通：2010年7月開通）
１３：京成金町線直通　押上駅　直結　（柴又、金町直通）
１４：北総線北総鉄道直通　押上駅　直結　（高砂、東松戸、新鎌ヶ谷へ直通）
１５：北総線千葉ニュータウン鉄道直通　押上駅　直結　（小室、千葉ニュータウン中央へ直通）
１６：東京メトロ半蔵門線　押上駅　直結　（錦糸町、大手町、永田町、表参道、渋谷へ直通）
１７：東急田園都市線直通　押上駅　直結　（三軒茶屋、溝の口、たまプラーザ、中央林間へ直通）
１８：京成東成田線直通　押上駅　直結　（京成成田、東成田へ直通）
１９：芝山鉄道線直通　押上駅　直結　（東成田、芝山千代田へ直通）

ここのところ東急の前のおばちゃんが見当たらない。
寒さで参っているのか？
それとも本当は大金持ちで普通の生活が嫌になって
路上生活を始めたのか？

>>598
鉄筋＋床暖房のマンション組ですら参っているから体力の無いおばぁちゃんにはきついだろうな。
中原区はホームレス支援の団体はないのかな。
あのおばぁちゃんもたまたま中原区で、体力もやり方も知らないから多摩川でテントはることもできないんだろうな。
一度ミクシィでトピが立ったが皆見て見ぬふりなのにやれ再開発だのカフェが欲しいだの人間の裏表が見えたよ・・・
そういう俺は鎌倉に引っ越した。

600

サンレッドがいるのここだっけ？

サンレッドは溝の口

この辺は殺伐としています

武蔵小杉はいいですね

砂漠の街武蔵小杉へようこそ

>>604
どの辺が？

再開発で街づくりかと思いきや、見事なまでに「ただマンション作っただけ」だもんな
あとはスポーツクラブと普通のスーパーだけｗ
利用客数に比べてこれほど何もない駅って珍しいんじゃないかってレベル。
カフェ無し。レストラン無し。商店無し。映画館無し。デパート無し。洋服屋なし。
高級スーパー無し。本屋すらない。これじゃ魅力的な街にはならないよ。なるわけがない。

ホントなんもない・・・

武蔵小杉て神奈川県ですか？神奈川県川崎市？
東京都２３区内城西、城南　ではないのですね。

あ

トヨタレンタリースの女作業員が、通行人を見て「きもいし〜」と一言。これ、どうかな〜と思うんですけどんｗ違う意味でビックリしましたね。

武蔵小杉の商店街にあるコンノカメラってほとんどいいカメラは置いてない
のに毎日のように北朝鮮人が出入りしている不思議な店です。
警視庁・公安もマークしてるって聞くし・・・

東京都２３区内でも、世田谷や大田は城南でも城西でもない辺境区です。

　

>>612
なんで北朝鮮人って分かるんだよ。

>>607
まあいまや住宅街だから・・・

でも大丸とか高島屋あたりの大規模商業
施設はできるらしいよ。

都心にも出やすいし、神奈川としては圧倒的な
利便性では。

ここつて終わってるの？

勝ち組��1エリア武蔵小杉（笑）

>>578
もしかして不動産屋の看板出してるのに野菜売ってるところ?

>>604
これから色々と出来てくるんでは

あげ

フロンターレを取ったら何が残るだろうか

東急ストアの向かいに何か建物の入り口ができる？

工作おばちゃんピンチ！

先にマンションばっか作っちまったからなあ
イトーヨーカドーぐらいしかないって田舎みたい

モラルの低い中国人居住者が同じマンションに急増

最近同じマンションに急増したモラルの低い中国人居住者に困っています。
現在住んでいるマンションは副都心に近く、当初は４千万台でした。
しかし、バブルがはじけ地価も下がり、現在は数百万単位まで下がっています。
そのせいか、一人の不動産中国人ブローカーが入居したのをきっけかに、
このブローカーが空いている部屋を次々と購入し、賃貸として貸し出しを始め、
中国人の居住者が急増しました。
困っているのは、この人達のモラルの低さです。
深夜かまわず、窓を開けて大声で携帯電話で話したり、
深夜に大工仕事をしたり、使用済みのナプキンを窓から投げ捨てたり…と、
日本人では考えられない事を数多く行います。
共同アンテナを自分の都合の良いように動かして、
テレビが映らない事が何回もありました。
下の階の方は、耐え切れず何度も警察を呼んで注意をしていますが、
全く改善しません。警察はそれ以上出来ないからです。
逆に何度も警察に電話を入れる下の階の人に対して、
中国人ブローカーが集団で文句を言いに来る始末。
「うるさい日本人こそ出て行け」と言います。
私自身、深夜の騒音に寝れない日々が続いたこともあります。
ここでは書ききれない出来事がたくさんあります。

昔から住んでいる方は年齢も高齢化し、私自身も長く住んで来たマンションを売って他に移る経済力もありません。

どうか良いアドバイスをお願いします。

風俗が多くていいね。負け組独身には最適の場所

小杉に風俗なんてあったっけ？

ヨーカドー付近のオープン◯ウスとマイ◯ンドは止めておけ
あの店の奴ら自分のとこで決めさせる事で頭一杯だ
以前物件見に行ったけど、本当に中身の無い営業でウンザリした
不動産屋なら地域密着型の中小か大手でビルに店構えている業者にしとけ

武蔵小杉に住もうって段階でウンザリしてるから大丈夫。

武蔵小杉周辺って風俗・工業・パチスロのイメージ。

震災で武蔵小杉の超高層マンション群が大停電になってたな
マンション一帯の住宅の窓という窓がが真っ暗の闇のビルに。
再開発の目玉がこれじゃあなあ。

東急武蔵小杉駅　１０両編成対応ホーム延伸工事＆（仮称）東急武蔵小杉駅ビル計画　2011年5月中旬の状況
http://jpcity.lolipop.jp/phpBBq/viewtopic.php?f=29&t=930&p=1588#p1588

勝ち組が羨ましいよ〜（笑）

小杉の風俗って、ピンサロ２件しか知らないけど、ほかにあった？

カフェはあるぞ！
e-プロント

勝ち組のみなさん、お元気ですか？

まじ引っ越したい。

人口多すぎ全然魅力感じない
交通の便が良いだけで、緑も少ないしマンションラッシュだし
子供にとっても環境は最悪じゃないか？
外で遊ぶにも、車はビュンビュン通ってて空気悪いし、
なんかね、街が、物質的。
大人には適してるかもしれないけど、子供にはもっと自然の多い
安全な場所が必要。
あと、本当の富裕層は違う地域にいるよ。
住む人の住環境を無視して、マンション建設ラッシュしてる業者に疑問を持つ

>>616
聞いたこと無いし、マンションで埋まってて建てるスペース無いし
大丸や高島屋みたいな品のある高級デパートは今の武蔵小杉を
選ばないと思う。
再開発でも二子玉川みたいに、公園を作ったり、映画館を作ったり
すれば良いのに、どうしてこんなにも、街が悪化・・・
あと災害にも弱いよ、きっと人口多すぎて

東京機械跡地開発まだー(*´Д｀)

武蔵小杉の「小杉町3丁目中央地区」(地上45階、高さ160m)が着工！
http://jpcity.lolipop.jp/phpBBq/viewtopic.php?f=156&t=930&p=1734#p1734

地権者は高く売りたいから、結局買うのはデベになる。
デベと地権者に任せきりにすると必ずこうなるという見本のような場所になったな。
公園なんかは一円も金生まないんだから、行政が強力に介入しないと無理。

この凄まじい変貌ぶりを見ると首都圏地価上昇率Ｎｏ１というのも納得できますね。
http://jpcity.lolipop.jp/phpBBq/viewtopic.php?f=156&t=930&p=1758#p1758

急激に発展した街は高齢化率も高い

原発事故後にはじけた感じか？
映画館とかできればいいできれば、現状は変わるんだろうがね。

激変する武蔵小杉　新たに高さ１８０ｍの超高層ツインタワー「小杉町二丁目開発計画」構想！
http://jpcity.lolipop.jp/phpBBq/viewtopic.php?f=156&t=930&p=1830#p1830

【社会】横浜市、周辺より高い放射線量を測定
http://raicho.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1316266420/

大倉山って結構近くだよな。子どもと育てたり、若者が住んでも大丈夫なのか？

全然近くねえよｗ
横浜市内の心配しとけ。

みんなビクビクだよな

平間　プール　放射能　で検索してみな。

ちなみに平間は武蔵小杉から1kmほどの場所。

実際「出てる」みたいね

福岡市からわずか200�qの釜山市
釜山市郊外にある釜山版武蔵小杉

60階〜80階のマンションが約20棟

釜山超高層画像
http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=1031859&page=29
http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=1031859&page=26
http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=1031859&page=24

武蔵小杉マンション売れてんの？

この辺、液状化ってしなかったのかね？

県の液状化マップみたいなのによると、
武蔵小杉は液状化危険地帯ではあるらしい


古地図では沼かなんかの埋立て地帯なんだよな。

通勤ラッシュ時で湘南新宿ラインの上り普通電車ってどれくらいの込み具合？
あと横須賀線側の駅の新南改札って、南北の位置感でいうとリッチモンドホテルとデリドの間らへん？
それともJR武蔵小杉駅自転車第3駐輪場のあたり？

グーグルマップで見てきいてます。

age

※前スレ
http://ikura.2ch.net/test/read.cgi/news/1324124812/

中原駅前のいの商不動産、女性従業員で多分自分が思うに頭がやられてる人がいる。

勝ち組��1エリアww

もともと土地を持ってた人間は勝ち組だろうな

公示価格ガタ落ち

武蔵小杉は地盤が弱く液状化の危険度が　極めて　高く、
地震に最も弱い街の一つ
http://logsoku.com/thread/uni.2ch.net/newsplus/1328232085/

それなのに、まだ高層マンションがこれから出来る様（あと3つくらい？）
地震に弱い街確定なんだから、せめてこれ以上高層マンション増やして
人口増やすのやめれば良いのにやっぱり民間企業の利益の為かね
高層マンション今からでも良いから建設中止して
その場所を公園などにするべきだと思う

東横線の武蔵小杉（川崎市中原区）から菊名（横浜市港北区）にかけての地盤は『沖積層』といって非常に軟弱です。
地下水位が高く、地盤沈下が問題になっている場所も多い。特に武蔵小杉周辺と綱島周辺は『液状化の危険度が極めて高い』と、
川崎・横浜両市が住民に注意を呼びかけているほど。

人呼んで、武蔵小杉砂漠

無味乾燥地帯小杉マンセー

緑が全くないコンクリートジャングル小杉マンセー

マジで地震になるとヤバイらしいね
海側から東横線小杉までがヤバイ
同じ横浜でも田園都市線あざみ野辺りが
地盤が強固でガッチリずれないらしい

殺風景だよなあ、小杉って。
東京都心の方が余程緑が多い。

街路樹は邪魔だ。
歩道が狭くなる。

小杉に新富裕層は住まないよ

液状化も怖いけど、湘南新宿&横須賀駅近辺のビル風がヤバイ。
これ以上タワマンやら高層ビル建てたらもっと酷くなりそう。。。

所詮は川崎だ
高級富裕地区なんかない
川崎市なんて山ん中の麻生区が一番マシというのが現実だし

液状化、本当恐い。。。

>>664
そういう土地だから工場くらいしか建たなかったんだよね、小杉って。
なんで今の時代にタワマン群が出来たのか、なんで工場群があったのかってことから考えないとね。

日比谷線に乗れないのかよ

武蔵村山となんか違うの

ビル風の深刻さにはやく皆気付くべき

川崎って聞くだけで

汚い空気、朝鮮部落、サビが出た貨物線の
架線や橋げた、トラックがバンバン走りまくる京浜道路

しか思い浮かばないんだけど今はどうなの？

川崎市でもここだけバブリーだよ。
少なくともタワマン価格は異常

創価死ね　
創価死ね
創価死ね　
創価死ね
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創価死ね
創価死ね　
創価死ね
創価死ね

友達が新婚で武蔵小杉に住んだけど、半年で引っ越した。
住みづらいんだろうな。

ガラが悪いの？団地があるとか？

渋谷、横浜、川崎、新横浜に各々十数分で出られて新宿へは20分、羽田へも40分で行ける
武蔵小杉のアクセスの良さは首都圏で1、2を争うレベル

だってサイタマだ埼玉

↑↑↑

いまどきダサイタマて（嘲笑）

田舎ﾓﾝまる出し＿（失笑）

加齢臭漂う中年オヤジ世代まる出し＿（失笑）

http://www.media-k.co.jp/jiten/wiki.cgi?%A1%E3%A4%BF%A1%E4#i43

しかし今はダサイタマという言葉自体もださくなったため、言葉の使用者自身に
レッテルが貼られてしまうこともある。



東京・横浜・さいたまでは、当り前のように開催されてるという、日本最大のファッションショー・流行の最先端都市型イベントである「東京ガールズコレクション」
東京・横浜・さいたまでは、当り前のように開催されてるという、日本最大のファッションショー・流行の最先端都市型イベントである「東京ガールズコレクション」

「　千　葉　で　だ　け　」やらない理由：　ダサいから。　激しくイメージダウンだから。　ショーの格式が落ちるから。
「　千　葉　で　だ　け　」やらない理由：　ダサいから。　激しくイメージダウンだから。　ショーの格式が落ちるから。
「　千　葉　で　だ　け　」やらない理由：　ダサいから。　激しくイメージダウンだから。　ショーの格式が落ちるから。

さいたまに嫉妬！嫉妬！嫉妬！
さいたまに嫉妬！嫉妬！嫉妬！
http://girlswalker.com/tgc/12aw/

http://jp.fifa.com/u20womensworldcup/destination/cities/city=42373/index.html
http://www.fifa.com/u20womensworldcup/destination/cities/city=42373/index.html

横須賀線武蔵小杉駅の朝の混雑はやばい。
前の東海道線川崎駅の混雑と同程度。電車を二本見送らないと乗れない。

>>683
市はこの開発は市民の為と発言してるけど、
今の4000戸から、あと計画中の5棟が建設されれば、（２棟は反対運動中）
8000戸になる。
電車は四本見送る事になるかも
市民の為とかではなく、国民の為にならなそう、人大杉て

>>683異常だと思うそんで品川でどーんと空くんだよな

人の棲むとこちゃう

この異常さを、本当に「市民の為」と言うのならば、
この発言を　決定した　市の方は、日本人の感覚を持たない外国人では、と疑ってしまう
普通の感覚なら、子供たちのために、学校の本当に目の前にタワマン２つ建設する事を反対すると思う
（神奈川のある市は、空いた土地を、積極的に公園にしたりしている）
反対どころか、タワマン建設出来るように、市は用途地域を住居から、商業に変更。

何かね、街並みが中国っぽい。
でも中国の行政は本当ひどくて、タワマン建設する為に
住民を強制退去（無理やり家壊したり,火つけたり）させたりしてる。

遺伝子組換え作物畑を「緑の砂漠」と表現するけど
（これも世界の社会問題。私達も知らず内に口にしてる。）
コンクリートの量が多すぎる場所は、「灰色の砂漠」と思う。

川崎市はお世辞にも治安が良いとは言えないが、イメージほど治安悪くない。
むしろ小市民的な利便性を加味すれば下手な都内より色々捗るぞ。

横須賀線の武蔵小杉駅から発車すると、
キックボードで車内を滑走する人見るんだが…。同じく見かけた人いる？
チラホラブログに書かれている位なんだなぁ…。

見たことあるー！
でも東京駅から乗った時に見たよ
みんな目を丸くして見送ってた

支配者層って本当に上手いことするよね。
ガラクタで不人気で汚い街だった場所を整備して広告するだけで宝の山に変えた。
海抜は低いし震災に弱いし、仮に戦争が起きた場合真っ先に狙われる場所にあるのに。

自分たちはシンガポールや昔からの高級住宅街を初めとする安全な場所に住んでるのにね。
ブラントとかもだけど少し人間の欲や見栄を擽るだけで誘蛾灯に馬鹿が勝手に寄って来る。
一度成功すれば余程跡継ぎが駄目じゃなければ下克上は絶対に無い楽な世の中だ。

ロビー活動

武蔵小杉はかつて東京兵器という軍需工場があり、
空襲を受けた場所
http://instagram.com/p/V0M1thLI-o/#

アリオ武蔵小杉を語れ

だって皆さん広告に載せられすぎてて、わろえるんですものｗｗｗ

コンクリート、騒音、人口過密
全てストレスの原因となるもの
頑張れ勝ち組！

そもそも南武線の通り道ってだけで＾＾；
法も秩序も関係ない路線で子供は育てられない。
どの路線も酷いけど南武線だけは別格かなぁ〜。

我々が50代〜60代になる頃にはもっとハイテクな次世代マンションが登場します。
それを横目に武蔵小杉に昔買った終わらない住宅ローンを払い続ける人生なんて・・・。

ぐっと堪えて50代までに6,000万くらいの貯金をしながら、
今は安いアパート暮らしが正解だと思います。　

そもそもよく考えてみなよ。武蔵小杉て＾＾；

マンションコミュニティ

武蔵小杉駅直結のマンションに風俗店がオープンした事等書き込んだら
書き込み禁止になってた。
2020年の平和の祭典オリンピックが東京に決まって、悲しい町にならないよう
抑止力の為に書き込んだのに
小杉のビル風で骨折者が出た事は、ニュースを見て知っただけで、真か偽か
証明なしで書き込んだのは悪かったけど

割れ窓理論を根拠に、悪い住環境が、風俗店や違法駐輪を呼ぶ事になった、
と書いたのがいけなかったのか

700

将棋倒し事故が起こったの、ここの駅だっけ？

いえす

あと最低５棟、プラス計画中２棟の
タワーマンション建設で人口は超過密に。
強風により、高齢者達は・・・。

病気感染と人口過密の関係
http://minato.sip21c.org/demography/disease.html

医者も、「人の多い場所にはあまり行かないでください。うつるから。」
時々言いますよね。

さらに日本医科大学武蔵小杉病院跡地に三菱地所レジデンスが180mツインタワー・商業施設を建設だって

前川崎市長に感謝しろよ。
市民よ

日露学者＜地球はこれから氷河期に
http://saigaijyouhou.com/blog-entry-1542.html#comment_post
川崎市に関わらず日照権侵害は深刻。

川崎市という街は、収入の多い少ないに関わらず安らぐ事が許されない。
そしてコリアンが多く住む地域は原因不明だが部落化する傾向があると思っている。
おそらく、この地域を働き蜂（中流階層）の巣にしたいのだろう。

原発初導入前、日本国民は大反対をしていたのだ。（ソーステレ朝）
そして国民が賢かった事が2011年分かった。
この地域も４万人の国民が反対署名をした事を忘れないで欲しい。

これから海がどんどん放射性物質で汚染されて、美しい自然が悲鳴をあげるというのに、

陸上まで悲鳴をあげる様な町づくりをして、人々の居場所が無くなってしまう

放射性物質は目には見えないが、犬や花の様に確実に存在している物質。

京大教授によれば、海は繋がっているので、アメリカ西海岸はもちろん大西洋まで死の灰（放射性物質）

は流れていくそうだ。

ださいたま

http://fairewinds.org/media/in-the-news/there-is-no-way-to-stop-fukushima-radioactive-water-leaking-into-the-pacific

ヴォイス・オブ・ロシア紙　「海が汚染されないように何かできないでしょうか。」

ガンダーセン代表　
「率直に言って、無理だと思います。少なくとも20年か30年の間放射性物質を海に放出し続けることになるでしょう。
もし日本の人々が原発が引き起こす被害の実情を知ったなら、再稼働を考え直すことでしょう。
福島原発のような事故は他でも起きうるのです。日本は地球上で最も地震の多い地域です。
そんな場所に原発を作るなんて、馬鹿げています。」

せめて地上の自然だけでも大事にしていきましょう。
自然とはビル風の影響が少ない状態、日照が奪われない、という事です。
高齢者は無風で転びます。
昼間家で過ごす事も多く、日照が健康上不可欠です。

違反建築物マンションで、
外国人労働者を

お・も・て・な・し

ｍ

武蔵小杉は僕らのヒーロー！！

東京新聞
http://www.tokyo-np.co.jp/article/kanagawa/20140522/CK2014052202000109.html

住民アンケートで五百通を超す回答のうち超高層マンション建設に反対が９３％

多分原発と同じ、バックに外国
高層マンションとコンクリートは健康に良くないから欧米は低層住宅が多い。（フランスでは禁止されてたはず）
経済より生命優先の考え方。
排気ガス肺に取り込んで、コンクリートに囲まれて生活していれば、気付かないストレスが溜まっていく。

この地域は、
東京兵器などの軍需工場が約２０ありました。
空襲を受けた場所でもあります。

http://instagram.com/p/V0M1thLI-o/

世界には、悪魔を崇拝する人たちがいる事を知っていますか？

儀式目的で虐待のアフリカの子どもたち、英に多数 国連委が警告
http://www.afpbb.com/articles/-/3018381 (フランス通信AFP）
http://rapt.sub.jp/?p=11754

国連（UN）の子どもの権利委員会（Committee on the Rights of the Child、CRC）はこのほど、
アフリカの子どもたちが数百人規模で誘拐されて英国に連行され、英国で残虐な宗教的儀式に使われていると発表し、
英国政府にこの悲惨な問題の対策により力を入れるよう要請した。
英警察は過去10年間に、魔術的な儀式の最中に拷問や虐待が行われたケースを多数確認しているとされる

＊＊＊＊

新興宗教は、悪魔崇拝組織の下部組織の可能性があると言われています。

福島県が、放射線の影響を少なくする為に、「洗濯物を日光を当てるように、そしてストレスはためないように」と
http://www.city.fukushima.fukushima.jp/uploaded/attachment/32869.pdf

言っているように、太陽は生命の基本であり、抑うつ効果・殺菌効果があります。
町から太陽を奪わないでください。

2009年11月12日に皇居前広場にて開催された「天皇陛下御即位二十年をお祝いする国民祭典」にて
披露された奉祝曲 組曲「太陽の国」
http://www.dailymotion.com/video/xb4x7m_%E5%A4%A9%E7%9A%87%E9%99%9B%E4%B8%8B%E5%BE%A1%E5%8D%B3%E4%BD%8D20%E5%B9%B4%E8%A8%98%E5%BF%B5%E5%BC%8F%E5%85%B8-exile-%E5%A4%AA%E9%99%BD%E3%81%AE%E8%8A%B1_music
歌唱:EXILE

「太陽は変わることなく輝いて
　青い空 両手を広げ
　そのぬくもりを
　平等に与えてくれる

　光の花
　降り注ぐ
　生まれた国
　いつまでも忘れない」

アルジャジーラテレビ

http://kiikochan.blog136.fc2.com/blog-entry-1604.html

ぬまゆさんのブログは閉鎖されましたが、
放射能の影響と思われる、紫斑、歯が抜けるなどの様子のアルジャジーラによる取材動画です。

福島県南相馬市在住の女性
放射能の影響（＋ストレス）と思われる、紫斑、歯が抜けるなどの様子のアルジャジーラテレビによる取材動画です。　

http://kiikochan.blog136.fc2.com/blog-entry-1604.html　（概要）
http://www.youtube.com/watch?v=sOhcRJ3k4zQ&amp;list=TLCV-mdgaxIrynE4tzfsYqeBuTpYy7qZSE (日本語翻訳）

岩上安身氏、女性にインタビュー
http://kiikochan.blog136.fc2.com/blog-entry-1379.html

放射線衛生学の専門家 木村真三いわく、
やっぱり原発の事でね、南相馬というのは、大変放射能が高いし、心配だろうと。
そうすると、時にはストレスが思いがけないほどね、非常に劇症になることもあるわけで、だとおっしゃるんですよ。
ま、なんていうんでしょうね、こう、免疫の異常みたいなことになって、
自己免疫疾患ですね。だから、歯、爪とか歯とか髪の毛を異物と感じて、身体が、
そうだとしてもストレスっていうのは本当にバカにできない
そうだとするならばね、でもこれはやっぱり事故由来なんだと
だから、原発の事故の責任というのは、それから免れませんよという事もおっしゃる。

隠された被爆労働（ＢＢＣ放送）
http://kiikochan.blog136.fc2.com/blog-entry-1387.html

南相馬市在住の女性の症状と全く同じ症状が、
原発で作業された方の証言として、はっきりとでています。
歯がボロボロ抜けたり、水ぶくれが出来たり、もちろん、倦怠感も。
しかも被ばく直後からこのような症状が出ているとなっています

地名の響きが良すぎるｗ

夢をもう一度

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http://kosugimaruko.web.fc2.com/kosugi_maruko.html

住民アンケートと地域調査で住民被害が広範囲に及ぶ事が明らかになった。

○　小杉駅周辺７棟の複合的な日影被害を２，６００戸、約４，５００人が受ける事が判明した。

○ ビル風による被害は、聞き取った人の８割が受けており、転んで骨折した人も多数発生。
　周辺の商店でもドアーが壊れた。ガラスが壊れた。などビル風被害が広範囲に及んでいる。

○ タワープレイスビル（高さ１００ｍ）前のケヤキの大木が突然倒壊し、幹線道路を遮断した。
　　　　　ビル風の影響は否定出来ず、緊急に市に原因の調査とビル風対策を申し入れる。

原発も高層マンションも、日本の外側から見なければならない。

地名がダサい
昔の武士みたいだ
非常に男性的な響きだ、そして古典的
時代劇が好きな年寄りにはいいかもいれないが
若者は敬遠する地名かもしれない
でもまぁ・・・地名で選ぶ訳ではないからいいけど

っていうか、昔そういう場所だからｗ

確かに、そうかもしれませんね。

南武線？何が悪いの？こういうのが分からないんですよ、地方民にとっては
わ〜交通の便がよさそう〜これしか分からない、地域の人しか分からないんだよね

↑　日本語で頼む

アド街でやってたのを見た
なんか庶民的な街なんだな

思いの外何もなくて焦るくらい。

骨折者がいても、４万人の国民が反対していても爽やかなこれから建設予定の小杉ツインタワーＨＰ
http://www.co-sugi.com/shinchiku/F0605001/
※本物件の西側に約１８０ｍの超高層住宅棟、南東側に高さ約１６０ｍの超高層住宅棟、
　北側に約３５ｍの中学校・高等学校が建設予定です。それに伴い本物件の日照・眺望に影響があります。（HPより）

物件情報について
http://www.31sumai.com/pid/thing/
■間取り図等
DEN=書斎スペース、と書かれている。
この部屋は、おそらく、採光計算無視した部屋だと思う。
（採光計算は、隣地境界線から窓までの距離などから算出、廊下などを除く全ての部屋計算しなければならない。）
つまり建築許可を得る時、書斎(DEN)と間取りに書き込むと、許可がおりない為、「物置」と記載して
建築許可を得る。（確認申請では全ての部屋の用途記載義務がある。サービスルーム(S)も採光違法ルームの一種）

周辺住民はタワーマンション群の日照阻害で悩んで反対しているというのに・・・
しかし、東電もそうだと思うが、企業は株主の力があるようだ。

韓国でも同じ様な悩みが

毎日新聞　2014.10
http://mainichi.jp/select/news/20141027k0000e040239000c.html
「今や国全体がセウォル号のようになった
日本と韓国は社会構造が似ている。共通の問題として考えてほしい」
ウさんは、ワーキングプアなどをテーマに研究を続け、行きすぎた新自由主義経済に警鐘を鳴らしてきた。
今後、日韓の原発についての著書を出す予定。

動画「韓国大崩壊ただ一つの理由」より
http://www.youtube.com/watch?v=c-qaa4rhWk4#t=60
韓国の企業や銀行は外国が所有している、という話
韓国民が安い給料で必死になって稼いだお金が、巨額の配当金として、外国人の貢物のように
送られているのです。

■■意外と知らていないお金の話■■

イングランド中央銀行＊が公式ＨＰでMoney Creation(日本の学校の教科書では、信用創造と訳されていますが、貨幣創造と訳した方が
分かり易いと思います。）を解説
http://whatsmoney.hateblo.jp/entry/2014/04/22/014707
本文中より
現代の経済では、ほとんどのお金は、銀行預金の形をとる。
しかし、それらの銀行預金がどのように作成されるのかはしばしば誤解されている。
主要な方法は、市中銀行が貸し付けをすることによってなのだ。

銀行が貸し付けをする時には常に、銀行は、借り手の銀行口座に同額の預金を同時に作り出す。
そのようにして、新しいお金を作るのだ。

お金が今日どのように作成されるかの現実は、いくつかの経済学教科書で見つかる記述とは異なる。
家計が貯蓄する時に銀行が預金を受け取りそれを貸し出していると言うより、
むしろ銀行の貸し付けが預金を作り出しているのだ。

＊現在の借金マネーシステムは、300年前にイングランド銀行で生まれました。
　このシステムを変更しない限り、世界の国々の借金は永遠と、増え続けると思われます。

お金ができる仕組み　
http://www.youtube.com/watch?v=iqlxMp3dR7Q
（抜粋）
私たちのほとんどは 預金者によって預けられたお金を、銀行は貸し出していると信じている。だが それは事実ではない。
事実は 預金や銀行が稼いだお金を貸すのではなく、借り手が約束している返済からお金を創造している。
銀行は借り手の口座のローンの金額をちょっと書き込むだけで、魔法を使ったようにその金額を手に入れる。

■■

町の銀行がお金を創出していることを理解している国会議員は10人に1人（英国）ポジティブマネーの調査
http://ameblo.jp/wake-up-japan/entry-11930340477.html

イギリス国内の国のお金を作っているのは誰かと質問したところ、国会議員の4分の3近くの答えは不正解でした。
国会議員の71％は、政府だけがお金を作る権限を持っていると考えていたのです。

実際には、政府はコインや紙幣などのお金しか作っていません。
これは経済に占めるお金のほんの3％程度に過ぎないのです。
（日本の場合、政府はコインしか創っていません。日銀公式HPに発表されている2014年通貨供給量(マネーサプライ）は現金80兆円・預金1100兆円）

他の97％は、たとえばあなたの銀行口座にある電子的な数字、つまり銀行預金として存在しています。
このような種類のお金は、政府ではなく町の銀行によって作られているものなのです。

町の銀行が、コンピューターの中に発行している円が、法定通貨か否かを考えてみてください。

調査を行ったポジティブマネーの創始者　Ben Dyson氏（上から２人目）
http://www.theguardian.com/money/2013/jun/11/making-banks-better-fairer-system (イギリス大手新聞ガーディアン）

ポジティブマネー in メディア　（BBC、ブルームバーグなど）
http://www.positivemoney.org/about/press/

ついに「信用創造」がイギリス国会で11月20日討議される事になりました。
イギリス発祥のこの謎（詐欺？）の欠陥借金マネーシステム。
イギリスが300年前に認めていなければ、繰り返されてきた戦争も、カルトも存在しなかったかもしれません。


■■ベンジャミンフルフォード英語版レポート　2014 11月■■
http://ameblo.jp/jicchoku/entry-11950726671.html

一方英国では、複数の上級政治家が３００年の歴史を持つロスチャイルドの不換通貨体制を置き換える政府通貨を
作り出す方向で働いているとＭＩ５は言う。１１月２０日に、１７０年間で初めて、英国会がこの問題を討議する。
これは英国国会議員の全てに配布されている問題に関する論文へのリンクです。

https://www.positivemoney.org/wp-content/uploads/2014/11/Backbench-Briefing-Note.pdf (by ポジティブマネー）
http://www.positivemoney.org/2014/11/uk-parliament-debate-money-creation-first-time-170-years/

日本政府もまた、全く同じことを実行することを真剣に検討している。これは全ての日本政府の負債が一気に帳消しになることを意味している。