【爆音】ワンダーベイシティSAZAN【渋滞】 その3
爆音と渋滞に挟まれ、偽装疑惑も噴出・・・
購入者の運命はどうなるのか・・・・
購入者の運命はどうなるのか・・・・
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と、ゴキブリを主食にしてる全日本キモヲタニート選手権30年連続チャンピオンが申しています。
終わりだな
もう、スレ立てても完売状態だから、騒いでも
、喚いても、売れないマンションより完売実績を
作った事に乾杯♪
次は、どこを叩くのか！？
、喚いても、売れないマンションより完売実績を
作った事に乾杯♪
次は、どこを叩くのか！？
6 ：名無し不動さん：2006/06/24(土) 12:33:00 ID:vwpn11+j
今日もまたウマのフンの香りがかぐわしい。
服に染み付くのがキツい。
服に染み付くのがキツい。
完売状態・・・ウソウソ
今だチラシ折り込んだり、新聞広告もしてるし。
今だチラシ折り込んだり、新聞広告もしてるし。
↑そうですね。
9 ：名無し不動さん：2006/06/24(土) 17:14:46 ID:CjMa/Wr/
嘘じゃないみたいだよ
完売というのは疑わしいが本当に完売したとしてもこれだけ物件が多いと
キャンセルもそれなりに出てくるから入居開始までどこかしら売り続けてる筈
それで入居後には大量の中古物件の売りが出てくるよｗ
キャンセルもそれなりに出てくるから入居開始までどこかしら売り続けてる筈
それで入居後には大量の中古物件の売りが出てくるよｗ
↑そうですね。
それは、分からないな
推測で物を言うのは、ちょっと・・・
>11,12は同一か？
推測で物を言うのは、ちょっと・・・
>11,12は同一か？
13 ：名無し不動さん：2006/06/24(土) 21:09:30 ID:xf/fA4UJ
前スレってどうなったの？１０００までいった？
三日ぶりに見ようとしたら落ちてた
三日ぶりに見ようとしたら落ちてた
私もゼファー月島の話が上がってから手付けを放棄してでも解約しょうか迷っている一人です。
こちらの掲示板を見ていると、意外に「解約しません」と断言される方が多くて驚いています。
悩んでいるのは少数派なんでしょうか…
我が家は経済的な余裕もないのに思い切りローンで買いました。
手付金を無駄にしてまで解約だなんてとても考えられません！
３９６さんの言うように戦います！
なーんて私なんか何も出来ないですがね
こちらの掲示板を見ていると、意外に「解約しません」と断言される方が多くて驚いています。
悩んでいるのは少数派なんでしょうか…
我が家は経済的な余裕もないのに思い切りローンで買いました。
手付金を無駄にしてまで解約だなんてとても考えられません！
３９６さんの言うように戦います！
なーんて私なんか何も出来ないですがね
本日の最終期最終次の登録終了をもって、すべての部屋に花がつきました。
また、キャンセルが出ていた先着販売の南棟も売れました。
現時点で完売です。
今後は、キャンセル待ちの戦いが始まります。
今までのキャンセル物件の売れ行きを見ると、常に営業さんと連絡とって置かないと
キャンセル購入は難しいと思われます。
また、キャンセルが出ていた先着販売の南棟も売れました。
現時点で完売です。
今後は、キャンセル待ちの戦いが始まります。
今までのキャンセル物件の売れ行きを見ると、常に営業さんと連絡とって置かないと
キャンセル購入は難しいと思われます。
ららぽとビビットの間くらいでＳＡＺＡＮのチラシを配っていたお姉さん。
もうちょっと元気よくやらないとマイナスイメージでは、、、と心配になりました。
暑い中、スーツだったから辛かった？完売が見えて余裕だからって、
三井不動産販売の紙袋を持ってしゃがみ込んだりしちゃってるのは・・・。
キャンセル大量予想で、ビラ撒きに力を入れるように指示が出ているようです。
もうちょっと元気よくやらないとマイナスイメージでは、、、と心配になりました。
暑い中、スーツだったから辛かった？完売が見えて余裕だからって、
三井不動産販売の紙袋を持ってしゃがみ込んだりしちゃってるのは・・・。
キャンセル大量予想で、ビラ撒きに力を入れるように指示が出ているようです。
>>15って工作員か？ｗ
こないだ357を渋滞にまみれてとろとろ走ってたら、ちょうど南船橋のあたりで
SAZANのモデルルーム案内看板を持ったお兄さんが立ってたんですよ。
そこまではよくある光景なんだけど…
そのお兄さん、マスクしてたんだよね(;´д｀)
気持ちはわかるけど、あれはやめたほうがいいんじゃないかなーと思った…。
SAZANのモデルルーム案内看板を持ったお兄さんが立ってたんですよ。
そこまではよくある光景なんだけど…
そのお兄さん、マスクしてたんだよね(;´д｀)
気持ちはわかるけど、あれはやめたほうがいいんじゃないかなーと思った…。
19 ：名無し不動さん：2006/06/26(月) 15:39:15 ID:rRdJPPEM
>>15
戸数が多いため、キャンセルは必ず出ます。
しかしこれからはサザン２を見に来る人達もライバルとなります。
サザン２を見に来ても、隣のサザンのバリューが目に付いてしまいますから。
買いたい人は、真剣に活動し、営業マンに熱意をぶつけることです。
後悔先に立たず。頑張ってプラチナチケットを手に入れましょう！
戸数が多いため、キャンセルは必ず出ます。
しかしこれからはサザン２を見に来る人達もライバルとなります。
サザン２を見に来ても、隣のサザンのバリューが目に付いてしまいますから。
買いたい人は、真剣に活動し、営業マンに熱意をぶつけることです。
後悔先に立たず。頑張ってプラチナチケットを手に入れましょう！
↑そうですね。
何か縁があって南船橋に住むのですから、来年からの生活が楽しく過ごせることを願うばかりの
今日この頃ですね。
オートで爆音の中ギャンブル三昧それに渋滞、楽しい南船橋ライフが待っています。
今日この頃ですね。
オートで爆音の中ギャンブル三昧それに渋滞、楽しい南船橋ライフが待っています。
↑そうですね。
オートで当てまくって借金なんかあっという間に完済さ
あふぉな考え↑
もう、言う事が重複して決まりきってるんだよ！
もう、言う事が重複して決まりきってるんだよ！
あふぉな考えって、こんなサザン買ってしまった人でないかい。
↑そうですね。
限界かな？そうですね。
↑そうですね。
29 ：名無し不動さん：2006/06/29(木) 22:53:09 ID:66FVNU+C
はは・・・盛り上がらないことこの上ないｗ
お利口さんでも限界かね？
オリジナリティ溢れる野次をお待ち申し上げます♪
お利口さんでも限界かね？
オリジナリティ溢れる野次をお待ち申し上げます♪
ないんじゃん♪限界だよ
誰？
なんだか、ここも寂しくなったな。
とりあえず、完売したからすげーよな。
37戸しかない某マンションなんて5戸も余っているみたいだし。
しかも、今日チラシで値下げして出てた～
本当は9戸、余っているみたいだけど・・・
住んでる方に、お悔やみを・・・
なんだか、ここも寂しくなったな。
とりあえず、完売したからすげーよな。
37戸しかない某マンションなんて5戸も余っているみたいだし。
しかも、今日チラシで値下げして出てた～
本当は9戸、余っているみたいだけど・・・
住んでる方に、お悔やみを・・・
33 ：名無し不動さん：2006/07/01(土) 11:07:15 ID:uBy1NR75
>>32
印内の藤和シティホームズだね。駅から１５分でこの値段は高杉。
戸建ならそう悪くない場所だと思うけど。どれぐらい値下げしてるの？
４、５年前ならこのあたりのマンションはもう少し安かった記憶が。
印内の藤和シティホームズだね。駅から１５分でこの値段は高杉。
戸建ならそう悪くない場所だと思うけど。どれぐらい値下げしてるの？
４、５年前ならこのあたりのマンションはもう少し安かった記憶が。
船橋から歩いて15分のところの売れない物件の事。だと
思うけど・・・
チラシ、昨日入ってたのじゃないかな。。。
思うけど・・・
チラシ、昨日入ってたのじゃないかな。。。
>>34
船橋だと、それでも恵まれた方だな。
船橋だと、それでも恵まれた方だな。
もっと、ひどい所あんのか？
あるだろーけど・・・
そんな物件には住みたくないな～
あるだろーけど・・・
そんな物件には住みたくないな～
戸建てに汁
>38
難しいね。
自分の年収の限界を見切って、子供無しという選択をしたことを賢いとするか、
自己研鑽を怠った末の低年収から自ら子供無しという人生選択をしたことを愚かとするか。
地方の中規模都市だったら、そこそこの土地で戸建で家族(子有り)で暮らせるのに。
難しいね。
自分の年収の限界を見切って、子供無しという選択をしたことを賢いとするか、
自己研鑽を怠った末の低年収から自ら子供無しという人生選択をしたことを愚かとするか。
地方の中規模都市だったら、そこそこの土地で戸建で家族(子有り)で暮らせるのに。
子供が出来なかったら、それでおしまいだがな。
だろーな。
くだらない。経済的敗者（と自分を認めている奴）が、なんでいつまで金に縛られる必要がある？
その奴隷は何を守ろうとしているんだ？ 誰かと同じレベルの生活水準か？ 笑わせるな。
ま、子無しの選択は、また別のくだらない理由からだろうけどな。
無理に理由付けしてるあたりも大した奴隷根性だな。
その奴隷は何を守ろうとしているんだ？ 誰かと同じレベルの生活水準か？ 笑わせるな。
ま、子無しの選択は、また別のくだらない理由からだろうけどな。
無理に理由付けしてるあたりも大した奴隷根性だな。
44 ：名無し不動さん：2006/07/03(月) 23:53:18 ID:HQTYSttv
45 ：名無し不動さん：2006/07/04(火) 07:33:42 ID:5P/pJZYm
>43は誤爆でしょ。
子有りで船橋の奥地、小梨で利便性良好の都内
経済的敗者で金に縛られているからこそ、選択しなければならないのでは。
経済的敗者で金に縛られているからこそ、選択しなければならないのでは。
47 ：名無し不動さん：2006/07/04(火) 17:47:19 ID:cIFGFFiX
経済的弱者を指して経済的敗者っていうなよ。
49 ：名無し不動さん：2006/07/05(水) 01:21:26 ID:LjffEyYp
「強くなければ生きられない。優しくなければ生きる資格がない。」
少なくとも46はハードボイルドには生きられないわな、
少なくとも46はハードボイルドには生きられないわな、
ハードボイルドって、大都会の話よ。
田舎の船橋じゃお笑いよ。
田舎の船橋じゃお笑いよ。
そういう、あなたは船橋市民だな。
しかも、経済的弱者だし。
勝者は、こんな所にスレしない。
しかも、経済的弱者だし。
勝者は、こんな所にスレしない。
>>51
モマエモナー
モマエモナー
みんなって、言ってる意味が分からないのかね～
ふ～、理解できない人って疲れる。
ふ～、理解できない人って疲れる。
54 ：名無し不動さん：2006/07/05(水) 23:01:48 ID:LjffEyYp
>>46
ちょっと妄想を深くし考え込み、結果的に攻撃的な口調になった。すまん。
日本人がみんなプチFinancial Plannerのようになっている状況には何となく嫌悪感のようなものを感じてはいる。
都内子無し宣言君は決して経済的敗者なんかじゃないだろ？
ほんとうに経済的敗者（弱者）なら、船橋の奥地でも生活に苦労するはず。
弱者とはは客観的に認知され、敗者とは自分自身が規定するものなんじゃあるまいか。
自分のことを簡単に敗者（負け組）と宣言する人間は、別のシーンでは勝者と宣言してるような気がする。
ちょっと妄想を深くし考え込み、結果的に攻撃的な口調になった。すまん。
日本人がみんなプチFinancial Plannerのようになっている状況には何となく嫌悪感のようなものを感じてはいる。
都内子無し宣言君は決して経済的敗者なんかじゃないだろ？
ほんとうに経済的敗者（弱者）なら、船橋の奥地でも生活に苦労するはず。
弱者とはは客観的に認知され、敗者とは自分自身が規定するものなんじゃあるまいか。
自分のことを簡単に敗者（負け組）と宣言する人間は、別のシーンでは勝者と宣言してるような気がする。
だんだん、ここの書き込みも話が脱線してきてるな。
もう、限界だよな
もう、限界だよな
58 ：名無し不動さん：2006/07/06(木) 22:50:13 ID:Ps4Su0wc
そだね、意味不明だわ
閉めちゃえば。
閉店だろー
閉店だろー
糞スレだな。スレタイでわかる。
糞スレつーかマンションが糞だからな
完売したらしいけど、いつモデルルーム解体するの？
早くあの目障りな大型ビジョンを船橋オートレース場に寄付しろや。
早くあの目障りな大型ビジョンを船橋オートレース場に寄付しろや。
あの大型ビジョンは、オートに寄付したら、
電気代かかるから、オートで使えないんじゃん。
マンションは完売。オートは負債。初めの頃の
ここのスレとは、話がずいぶんと変わってきましたね～
電気代かかるから、オートで使えないんじゃん。
マンションは完売。オートは負債。初めの頃の
ここのスレとは、話がずいぶんと変わってきましたね～
ココも嫌だけどさ、ココの予算じゃ駅遠や野○線や武○野線、新○成沿線に
行くしかないんだよね、それ考えたら爆音でもという選択肢も仕方ないという
考えもアリかも。
行くしかないんだよね、それ考えたら爆音でもという選択肢も仕方ないという
考えもアリかも。
>>62
SAZAN2のために使うんじゃないの？
SAZAN2のために使うんじゃないの？
おそらく、そうだと思う。
ゼロ金利解除で金利上がったら結構キャンセルでるかな？
68 ：名無し不動さん：2006/07/12(水) 01:46:03 ID:lwa+Mxnf
出るだろ。
短期の割合大き目の奴もそれなりにいるだろうし。
でたらどうすんの？
短期の割合大き目の奴もそれなりにいるだろうし。
でたらどうすんの？
それは、ここだけの話ではないと思うけどね。
70 ：名無し不動さん：2006/07/16(日) 13:55:38 ID:IC1Vup7W
隣がオートって・・・・騒音対策ってされてるの？このマンション
なにをいまさら。
72 ：名無し不動さん：2006/07/16(日) 16:04:47 ID:IC1Vup7W
あ、そう。万全なんだ。
73 ：名無し不動さん：2006/07/16(日) 16:43:04 ID:qncBAs1P
>>72
ttp://www.w-sazan.com/equipment/equipment/index06.html
これだけ。結構うるさいと思うよ。
条件が悪い分、本来の価値より２割から３割安くなってる感じだね。
ttp://www.w-sazan.com/equipment/equipment/index06.html
これだけ。結構うるさいと思うよ。
条件が悪い分、本来の価値より２割から３割安くなってる感じだね。
同じ事を繰り返してもおもろくない。
しかも、ネタ切れ状態だな
しかも、ネタ切れ状態だな
75 ：名無し不動さん：2006/07/16(日) 19:26:19 ID:qEBk/pmv
入居後、深刻な書き込みが増えるでしょうね。
例えば、赤ちゃんが寝不足で病気になったとか、爆音で夫婦仲が悪くなったとか
早く転居したいとか。
例えば、赤ちゃんが寝不足で病気になったとか、爆音で夫婦仲が悪くなったとか
早く転居したいとか。
79 ：名無し不動さん：2006/07/17(月) 09:57:44 ID:pDObGZ5G
あと「爆音」って書き方にも正直、知性も品性感じられない。
まぁ・・・一般社会じゃ会話する相手も居ないんだろうねぇ
まぁ・・・一般社会じゃ会話する相手も居ないんだろうねぇ
レーシング用にチューンされたバイクの排気音
「爆音」という表現は一般社会では適切、うるさくてとても会話は不可能です。
オートの爆音と比べれば、珍走は幕下以下。
「爆音」という表現は一般社会では適切、うるさくてとても会話は不可能です。
オートの爆音と比べれば、珍走は幕下以下。
>81
過去スレを読んでから書こうね。
同じレスがあるよ。コピペ？
過去スレを読んでから書こうね。
同じレスがあるよ。コピペ？
83 ：名無し不動さん：2006/07/17(月) 16:31:34 ID:pDObGZ5G
85 ：名無し不動さん：2006/07/17(月) 23:56:59 ID:XrN4aQ7S
>>77 や >>81 のカキコは、読んで絵的なイメージが持ちやすく、なかなかいいと思いますよ。
ただし、オートが大関だとすれば、珍走は小結程度の力はあると思います。不快指数で言えば。
ときに金星もあると。
ただし、オートが大関だとすれば、珍走は小結程度の力はあると思います。不快指数で言えば。
ときに金星もあると。
86 ：名無し不動さん：2006/07/17(月) 23:58:43 ID:XrN4aQ7S
あ、小結が大関に勝っても金星とは言わないか・・・。
横綱と前頭に訂正。情けなす。
横綱と前頭に訂正。情けなす。
仮に住んでみたらオートの音がうるさかったとしても
恥ずかしくて書き込みは出来ないでしょう。
恥ずかしくて書き込みは出来ないでしょう。
88 ：名無し不動さん：2006/07/18(火) 00:12:09 ID:evdCX0vA
いや、俺はたぶん書き込むよ。
って、それまでスレが存在するってことか？
まあ、ここならあるかもな。
って、それまでスレが存在するってことか？
まあ、ここならあるかもな。
89 ：名無し不動さん：2006/07/18(火) 00:22:28 ID:XJzdDKiP
90 ：名無し不動さん：2006/07/18(火) 00:39:05 ID:wfZVhMqa
82,83,84,88＝１人芝居 乙
…がミソｗ
…がミソｗ
>>90
残念ながら外れ。最低二人。たぶん三人か四人。
残念ながら外れ。最低二人。たぶん三人か四人。
>>86
珍走の多くは400cc、オートは600cc
珍走の改造マフラーは一応消音器はついてますが、
オートのマフラーは消音機能ではなくパワーを上げる為(ないと逆にパワーダウンする)に
付いているだけで、音量は桁違いに大きくなります。
そのマシンがフルスロットルで最高出力を搾り出します、それが7,8台同時にですよ
珍走の比どころろではありません。
珍走の多くは400cc、オートは600cc
珍走の改造マフラーは一応消音器はついてますが、
オートのマフラーは消音機能ではなくパワーを上げる為(ないと逆にパワーダウンする)に
付いているだけで、音量は桁違いに大きくなります。
そのマシンがフルスロットルで最高出力を搾り出します、それが7,8台同時にですよ
珍走の比どころろではありません。
ゼファーって月島の建て替え資金大丈夫なの？
今日株価ストップ安だけど倒産しないのか？
ヒューザーみたいにならないことをお祈りしますｗｗｗ
そもそもゼファーって隠蔽体質がある企業だよな。
ここ開発する際もチラシにオートレース場を掲載してないし、
同社物件に姉歯が設計した物件は無い旨の公表してたんだろ？
入居後もいろんな話題が出てきそうで楽しみですねｗ
今日株価ストップ安だけど倒産しないのか？
ヒューザーみたいにならないことをお祈りしますｗｗｗ
そもそもゼファーって隠蔽体質がある企業だよな。
ここ開発する際もチラシにオートレース場を掲載してないし、
同社物件に姉歯が設計した物件は無い旨の公表してたんだろ？
入居後もいろんな話題が出てきそうで楽しみですねｗ
>>93
隠蔽体質は是ファーがっていうより建築業界全般だろ。
株価については、地合が酷すぎるからな。どこも悲惨さ。
株で資産減らしてキャンセルする購入者も出てきそうだ。
ところでお前は結局サザン買わなかったの？
隠蔽体質は是ファーがっていうより建築業界全般だろ。
株価については、地合が酷すぎるからな。どこも悲惨さ。
株で資産減らしてキャンセルする購入者も出てきそうだ。
ところでお前は結局サザン買わなかったの？
糞物件ねぇ・・・
なんで買いもしない糞物件のスレに来るんだろうねぇ・・・。
なんで買いもしない糞物件のスレに来るんだろうねぇ・・・。
98 ：名無し不動さん：2006/07/19(水) 00:26:48 ID:+utMNzog
目立ってるのか？
どこが？
お前を含めて地元民３～４人しかいねえじゃん。
豊洲スレのほうがよっぽど注目されてるよ。
あ～びっくりした。
どこが？
お前を含めて地元民３～４人しかいねえじゃん。
豊洲スレのほうがよっぽど注目されてるよ。
あ～びっくりした。
99 ：名無し不動さん：2006/07/19(水) 00:27:49 ID:W5BFrGZ/
>>97
意見？そんな大層なものかいなｗ
君の頭の中ではそれを意見って言うんだぁ～
凄いね、ほんまに・・・お見それしましたｗ
意見って言いたいならここぐらい見てから書いたら？？？
ttp://www.zephyr.co.jp/ir/release.html
意見？そんな大層なものかいなｗ
君の頭の中ではそれを意見って言うんだぁ～
凄いね、ほんまに・・・お見それしましたｗ
意見って言いたいならここぐらい見てから書いたら？？？
ttp://www.zephyr.co.jp/ir/release.html
100 ：名無し不動さん：2006/07/19(水) 00:41:12 ID:vc7IV3pt
てかさ、あまりに安いからここのマンション何かあるじゃねーの？
って思ってしまうわ。
この安さはオートのせいだけなの？それとも船橋の新築マンションの相場ってこんなもん？
って思ってしまうわ。
この安さはオートのせいだけなの？それとも船橋の新築マンションの相場ってこんなもん？
102 ：名無し不動さん：2006/07/19(水) 01:02:49 ID:Zr43kN0o
>>100
JR船橋から野田線に乗り換えてひと駅行ったとこの駅近パークホームズが、サザンより少し高い。
最寄り駅が野田線とはいえ、メトロにも10分程度で出られるのは好条件だし、三井のブランド代も入ってる。
もしサザンの隣にオートレース場がなければ、上記PHと同じ価格かあるいは逆転してたかも。
安値なのは発売時期に恵まれた面もあるかな。サザン２はこれからの販売となるから、高くなると思う。
JR船橋から野田線に乗り換えてひと駅行ったとこの駅近パークホームズが、サザンより少し高い。
最寄り駅が野田線とはいえ、メトロにも10分程度で出られるのは好条件だし、三井のブランド代も入ってる。
もしサザンの隣にオートレース場がなければ、上記PHと同じ価格かあるいは逆転してたかも。
安値なのは発売時期に恵まれた面もあるかな。サザン２はこれからの販売となるから、高くなると思う。
103 ：名無し不動さん：2006/07/19(水) 01:14:38 ID:Zr43kN0o
>>101
真面目な質問をひとつ。
6000万円の現金を渡されて、PCグランデ新浦安かサザンのどちらかに投資しなさいと命じられたら、どっちを買う？
まあ、サザンの場合は6000万の部屋はないから、最上階の5000万円台を買うか、２部屋（3LDK+4LDKとか）
買うしかないわけだけど。
真面目な質問をひとつ。
6000万円の現金を渡されて、PCグランデ新浦安かサザンのどちらかに投資しなさいと命じられたら、どっちを買う？
まあ、サザンの場合は6000万の部屋はないから、最上階の5000万円台を買うか、２部屋（3LDK+4LDKとか）
買うしかないわけだけど。
6000ﾏｿなんて渡される訳ないから
その質問終了。
その質問終了。
確かに
ありえん。
ありえん。
106 ：名無し不動さん：2006/07/19(水) 10:57:21 ID:Zr43kN0o
>>104,105
つまんないなー。一応真面目な質問だけど、深刻に考えてくれなくてもいいよ。
前提や仮定が不詳なわけだから、そこは適当に条件立ててさ。
投資期間や清算方法、自分が住むのか否かによっても答えが変わりそうだしな。
感覚的な答えでもいい。さ、ゲームしようぜ。
つまんないなー。一応真面目な質問だけど、深刻に考えてくれなくてもいいよ。
前提や仮定が不詳なわけだから、そこは適当に条件立ててさ。
投資期間や清算方法、自分が住むのか否かによっても答えが変わりそうだしな。
感覚的な答えでもいい。さ、ゲームしようぜ。
>>もしサザンの隣にオートレース場がなければ
三井自らパークシティとして建設したのでは？
三井自らパークシティとして建設したのでは？
オートの廃止、そう考えていたら直接やるな。
また、昔のスレに戻ってるのよね～ そういうのしか出てこないね、やっぱり。
だって、それしか話題なんてないでしょ。ココ
>>103
真面目な質問にはマジレスで
どうしてもと言うならPER良い方買うよｗ
こんな物件に投資してどの程度回収できるの？
投資用なら中古アパート１棟買いの方がいいし、
自分で住む可能性があれば都心にあるもっとまともな物件買う。
>>106
本当に６千マソもくれるならどっちも買わないけど、
もうちょっと面白いこと書かないと誰も食い付かないぞｗ
真面目な質問にはマジレスで
どうしてもと言うならPER良い方買うよｗ
こんな物件に投資してどの程度回収できるの？
投資用なら中古アパート１棟買いの方がいいし、
自分で住む可能性があれば都心にあるもっとまともな物件買う。
>>106
本当に６千マソもくれるならどっちも買わないけど、
もうちょっと面白いこと書かないと誰も食い付かないぞｗ
都心がいいと言のも、日本が生んだ化石人間だな。
中枢部というのは、新しい所に動いていくもんなんだよ。
中枢部というのは、新しい所に動いていくもんなんだよ。
>>113
あのさー>>103は投資について聞いてるんだよね。
別にお前の価値観なんて押しつけなくても良いんだよ。
つーか、ここ数十年で中枢部が東京からどこかに動いたか？
幕張が都心になったのかよｗ
お前なんて一生南船橋に住んでろｗ
あのさー>>103は投資について聞いてるんだよね。
別にお前の価値観なんて押しつけなくても良いんだよ。
つーか、ここ数十年で中枢部が東京からどこかに動いたか？
幕張が都心になったのかよｗ
お前なんて一生南船橋に住んでろｗ
115 ：名無し不動さん：2006/07/19(水) 21:21:35 ID:+utMNzog
サザンなら3LDKで70㎡を２戸買える
月額家賃14万、諸々引いて20万円の利益、年間240万円
30年間で7200万円、残存価値は２割として1200万円
差し引き2400万円の利益か。
でもどちらかで空室が出るだろうから利益半分くらいかな。
浦安なら月額家賃25万、諸々引いて20万円の利益、年間240万円
30年間で7200万円、残存価値は７割として4200万円
差し引き5400万円の利益かな。
リスク分散としてはサザンの方がいいけど
残存価値やリフォームを考えると浦安を買うね。
でも現金一括だったらの話なので
大量に借金してまで浦安に住む気は無いなぁ。
ていうかそれだけの現金あったら
ゼロクーポン債・株・REITに分散した方がいいな。
その上がりだけでも4％で年間240万円なので
豊洲あたりのＵＲ賃貸に家賃20万円で住むね。
現金丸々残るからそれが一番だな。
ちなみに人口推移や客層から判断して
30年後もオートがあるとは到底思えないので、
サザンの残存価値はもう少しあがるかもね。
月額家賃14万、諸々引いて20万円の利益、年間240万円
30年間で7200万円、残存価値は２割として1200万円
差し引き2400万円の利益か。
でもどちらかで空室が出るだろうから利益半分くらいかな。
浦安なら月額家賃25万、諸々引いて20万円の利益、年間240万円
30年間で7200万円、残存価値は７割として4200万円
差し引き5400万円の利益かな。
リスク分散としてはサザンの方がいいけど
残存価値やリフォームを考えると浦安を買うね。
でも現金一括だったらの話なので
大量に借金してまで浦安に住む気は無いなぁ。
ていうかそれだけの現金あったら
ゼロクーポン債・株・REITに分散した方がいいな。
その上がりだけでも4％で年間240万円なので
豊洲あたりのＵＲ賃貸に家賃20万円で住むね。
現金丸々残るからそれが一番だな。
ちなみに人口推移や客層から判断して
30年後もオートがあるとは到底思えないので、
サザンの残存価値はもう少しあがるかもね。
116 ：名無し不動産：2006/07/19(水) 23:06:47 ID:QfKxBhAc
102さんへ
ハセコの幕張行ったら、サザンパート２（ミライザ）は坪単価１６０万くらい
になるって言ってました。（２割増しくらい？）
ハセコの幕張行ったら、サザンパート２（ミライザ）は坪単価１６０万くらい
になるって言ってました。（２割増しくらい？）
117 ：名無し不動さん：2006/07/19(水) 23:16:14 ID:Zr43kN0o
>>112-114
ひねった釣りじゃないよな、お前（ら）？
>>112
うむ、ひとつの正解かな。色んな解答が見たくて適当な命題を出してみたんだ。
マンション投資にもPERという概念があるのは初めて知ったよ（勉強になった）。
PER＝賃料収入×12ヶ月÷購入価格×100 なわけだね。
PCグランデは6000万円で120㎡台の南向きってとこかな？
サザンは6000万円で80㎡の南向きの部屋が２つ買える。2500万円の70㎡台＋3500万円の80㎡台でもいい。
家賃収入はどちらも月30万円ってとこか。
PER＝30×12÷6000×100＝6% （6%が高いか低いかはわからん）
今度は売却益に着目してみる。10年間上記条件で賃貸した後売却するとして、
既に回収した賃料は3600万円。つまり未回収コストは2400万円。
両物件とも4000万円程度で売れるとして、差益が1600万円か。
10年間貸した後、自分で買い取って住む選択もありか。
以上、維持費等は無視してますが、ひとつだけ確かな結論が得られた。
現金を持ってる奴の勝ち！ってこと・・・。
>>115
残存価値にずいぶん差を付けたね。
個人的には、サザンの方が値崩れの率が低いかもと思うのだが・・・。駅近だし。
新浦安は高くなりすぎてないかな？
>>102
ニュースありがとう。それが本当ならちょっとしたサプライズですね。
サザンは坪120万からあるから・・・。そこまで差を出すとは。
それにしても「ミライザ」って。サザンと同じ傾向のセンスだ。
ひねった釣りじゃないよな、お前（ら）？
>>112
うむ、ひとつの正解かな。色んな解答が見たくて適当な命題を出してみたんだ。
マンション投資にもPERという概念があるのは初めて知ったよ（勉強になった）。
PER＝賃料収入×12ヶ月÷購入価格×100 なわけだね。
PCグランデは6000万円で120㎡台の南向きってとこかな？
サザンは6000万円で80㎡の南向きの部屋が２つ買える。2500万円の70㎡台＋3500万円の80㎡台でもいい。
家賃収入はどちらも月30万円ってとこか。
PER＝30×12÷6000×100＝6% （6%が高いか低いかはわからん）
今度は売却益に着目してみる。10年間上記条件で賃貸した後売却するとして、
既に回収した賃料は3600万円。つまり未回収コストは2400万円。
両物件とも4000万円程度で売れるとして、差益が1600万円か。
10年間貸した後、自分で買い取って住む選択もありか。
以上、維持費等は無視してますが、ひとつだけ確かな結論が得られた。
現金を持ってる奴の勝ち！ってこと・・・。
>>115
残存価値にずいぶん差を付けたね。
個人的には、サザンの方が値崩れの率が低いかもと思うのだが・・・。駅近だし。
新浦安は高くなりすぎてないかな？
>>102
ニュースありがとう。それが本当ならちょっとしたサプライズですね。
サザンは坪120万からあるから・・・。そこまで差を出すとは。
それにしても「ミライザ」って。サザンと同じ傾向のセンスだ。
118 ：名無し不動さん：2006/07/19(水) 23:19:23 ID:Zr43kN0o
>>116 だった。
>>117
マンションPER ＝ マンション価格 ÷（月額賃料×12）
だよ。株と同じで資金を何年で回収できるかってことだろ。利回りじゃないよ。
ファミリータイプの物件を投資物件にしようなんて発想が変じゃないかい？
もうちょっと現実的な話題提供してくれー。
>>115
なかなかすばらしいシミュレーションですね。
だけどサザンの残存価値が２０％だなんていくらショボイとはいえそれは可哀想でしょｗ
実際不動産投資してるけど、管理費等と固定資産税と所得税でかなり経費かかるんだよね。
はっきり言って表面利回りがこの程度だと、それこそ投資の価値が無いっすよ。漏れ的には問題外の水準。
おっしゃるとおり固定資産税かかるマンション買うよりも、ＵＲ賃貸の物件借りるのが正解だね。
本当は定借付きのマンションがほしいけどそんな物件滅多に無い罠。
リートも今は怪しくなってきてるし、ゼロクーポン債は超長期投資で為替リスクもあるし、
株で４％確実にゲインできるのは株上手な方でないと厳しいと思いますよ。
マンションPER ＝ マンション価格 ÷（月額賃料×12）
だよ。株と同じで資金を何年で回収できるかってことだろ。利回りじゃないよ。
ファミリータイプの物件を投資物件にしようなんて発想が変じゃないかい？
もうちょっと現実的な話題提供してくれー。
>>115
なかなかすばらしいシミュレーションですね。
だけどサザンの残存価値が２０％だなんていくらショボイとはいえそれは可哀想でしょｗ
実際不動産投資してるけど、管理費等と固定資産税と所得税でかなり経費かかるんだよね。
はっきり言って表面利回りがこの程度だと、それこそ投資の価値が無いっすよ。漏れ的には問題外の水準。
おっしゃるとおり固定資産税かかるマンション買うよりも、ＵＲ賃貸の物件借りるのが正解だね。
本当は定借付きのマンションがほしいけどそんな物件滅多に無い罠。
リートも今は怪しくなってきてるし、ゼロクーポン債は超長期投資で為替リスクもあるし、
株で４％確実にゲインできるのは株上手な方でないと厳しいと思いますよ。
120 ：117：2006/07/20(木) 00:04:05 ID:Zr43kN0o
121 ：名無し不動さん：2006/07/20(木) 00:23:40 ID:+S6/3Eta
>119
いやいや30年も経ったマンションなんてそんなもんだって。
品川に住友が売り出す超割安の定借物件が発売されるよ。
80㎡で3200万円ぐらいだったかな、駅徒歩5分で70年借。
倍率50倍はいくだろうけど応募して奇跡を信じます。
いやいや30年も経ったマンションなんてそんなもんだって。
品川に住友が売り出す超割安の定借物件が発売されるよ。
80㎡で3200万円ぐらいだったかな、駅徒歩5分で70年借。
倍率50倍はいくだろうけど応募して奇跡を信じます。
>>120
いや別にアウトっていうかその辺は個人の価値観とか考え方だけど、
そこから税金等の各種経費引いて実質利回りを出すと何％まで下がるかだよね。
あとは、空室の場合とか内装設備の修繕費用や地震とかいろんなリスクを勘案する必要もある訳だし。
>>121
サザンは立地条件を考えると確かに残存価値はそんなもんかもしれんねｗ
ところで品川の定借物件はまさに買いの条件満たして人気化しますね。７０年なんて最高ですよ！
これこそＰＥＲ１０倍くらいじゃないですかね。良い情報ｔｈｘです。
いや別にアウトっていうかその辺は個人の価値観とか考え方だけど、
そこから税金等の各種経費引いて実質利回りを出すと何％まで下がるかだよね。
あとは、空室の場合とか内装設備の修繕費用や地震とかいろんなリスクを勘案する必要もある訳だし。
>>121
サザンは立地条件を考えると確かに残存価値はそんなもんかもしれんねｗ
ところで品川の定借物件はまさに買いの条件満たして人気化しますね。７０年なんて最高ですよ！
これこそＰＥＲ１０倍くらいじゃないですかね。良い情報ｔｈｘです。
>>121-122
それはさすがに架空物件だな。
それはさすがに架空物件だな。
>>123
港南の住友定借物件は非常に有名な話なんだが…
もう２年前に事業内容が決定しているのに、自社WCTと思いっきり競合するから
ずるずると先延ばしになってる話だよ（笑）
知ってる人は虎視眈々とずーっと待ち続けてる。確かもう着工してるんだよねこれ。
定期借地の地主は東京都、そして都との契約の前提条件として
坪単価と部屋の広さが最初っから決定しているもんだから
（２年前当時としても激安だったが）今となっては有り得ない価格になってる。
いざ販売が開始されたら50倍じゃきかねーんじゃないかなあ。
まあ詳しくは
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/juutaku_keiei/800kounan-5.htm
この「事業予定者の決定について」でも読んでくれ。脅威の事業計画書いてあるから。
俺も当たれば欲しいが、宝くじみたいなもんだなまさに（ｗ
港南の住友定借物件は非常に有名な話なんだが…
もう２年前に事業内容が決定しているのに、自社WCTと思いっきり競合するから
ずるずると先延ばしになってる話だよ（笑）
知ってる人は虎視眈々とずーっと待ち続けてる。確かもう着工してるんだよねこれ。
定期借地の地主は東京都、そして都との契約の前提条件として
坪単価と部屋の広さが最初っから決定しているもんだから
（２年前当時としても激安だったが）今となっては有り得ない価格になってる。
いざ販売が開始されたら50倍じゃきかねーんじゃないかなあ。
まあ詳しくは
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/juutaku_keiei/800kounan-5.htm
この「事業予定者の決定について」でも読んでくれ。脅威の事業計画書いてあるから。
俺も当たれば欲しいが、宝くじみたいなもんだなまさに（ｗ
125 ：名無し不動さん：2006/07/20(木) 01:55:59 ID:1PFuOZRx
>>124
見た。自分は不動産の世界では一人の生活者でしかないからこんなの知る由もないが・・・。
これむしろ都政としてどうなのよ。明らかに不公平なのでは。
「分譲住宅が売れ残った場合、賃貸住宅へ転用してもよいか。」なんて質問もあって・・・、笑えない。
何はともあれ、これ見るまで完全に疑ってました。誠にすみません。
見た。自分は不動産の世界では一人の生活者でしかないからこんなの知る由もないが・・・。
これむしろ都政としてどうなのよ。明らかに不公平なのでは。
「分譲住宅が売れ残った場合、賃貸住宅へ転用してもよいか。」なんて質問もあって・・・、笑えない。
何はともあれ、これ見るまで完全に疑ってました。誠にすみません。
なんか気が動転してるのか、おかしな日本語になっちゃいましたが、一行目は不動産には素人ってことです。
こんなところで、投資価値とか利回りとかお門違い。
投資利回り？それでオートの隣かい・・・・
バカか？投資じゃなくてギャンブルだろうが。
バカか？投資じゃなくてギャンブルだろうが。
＞まあ安物で想定投資利回りもクソもないな
安物で想定利回りが激高な物件こそがおいしいんだぞ。
サザンは糞だが、そういう物件が実は結構あるんだよ。
安物で想定利回りが激高な物件こそがおいしいんだぞ。
サザンは糞だが、そういう物件が実は結構あるんだよ。
みなさん金利とか価格上昇に焦って糞物件を掴まないように気を付けてくださいね。
サザンだって入居後すぐに分譲価格から２割引の中古物件が大量に出ますよ。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20060720-00000000-jsn-ind
サザンだって入居後すぐに分譲価格から２割引の中古物件が大量に出ますよ。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20060720-00000000-jsn-ind
>114
やっぱり、引っかかった馬鹿だな。
こういうのがいないと、ココは盛り上がらん。
ひっかかるオマエが馬鹿だった。って事。
やっぱり、引っかかった馬鹿だな。
こういうのがいないと、ココは盛り上がらん。
ひっかかるオマエが馬鹿だった。って事。
134 ：名無し不動さん ：2006/07/20(木) 22:01:56 ID:???
>114
やっぱり、引っかかった馬鹿だな。
こういうのがいないと、ココは盛り上がらん。
ひっかかるオマエが馬鹿だった。って事。
このスレいつから池沼が湧いてくるようになったの？ｗｗｗ
>114
やっぱり、引っかかった馬鹿だな。
こういうのがいないと、ココは盛り上がらん。
ひっかかるオマエが馬鹿だった。って事。
このスレいつから池沼が湧いてくるようになったの？ｗｗｗ
136 ：名無し不動さん：2006/07/20(木) 23:50:18 ID:1PFuOZRx
>>130
オートの隣という条件は、買う時には問題視するけど、借りる時には目をつぶれるんじゃないかな。
完全に度外視できるわけではなく、あくまでも程度問題だけどね。
>>133
文章とリンクと無理矢理こじつけてる気がするが・・・。
買ってすぐ２割引って、ひと昔前から「マンションの常識」みたいに言われてたね。
住むための物件なら仕方ないようにも思える。また、どんな物件でも、すぐに２割引にならなくても
10年、20年後の暴落率を予想するのは難しいのでは？
オートの隣という条件は、買う時には問題視するけど、借りる時には目をつぶれるんじゃないかな。
完全に度外視できるわけではなく、あくまでも程度問題だけどね。
>>133
文章とリンクと無理矢理こじつけてる気がするが・・・。
買ってすぐ２割引って、ひと昔前から「マンションの常識」みたいに言われてたね。
住むための物件なら仕方ないようにも思える。また、どんな物件でも、すぐに２割引にならなくても
10年、20年後の暴落率を予想するのは難しいのでは？
137 ：名無し不動さん：2006/07/21(金) 13:05:00 ID:yeR4bk0Q
すいません、今朝の新聞折込で初めてこのマンションを知りました。
出遅れました！
キャンセル物件４つは魅力の無い部屋ですが・・・
全体的にすごくいいですね。
希望の部屋が買えた人はうらやましいです。
自分だったら、南の西側角部屋上層階です。
ところで、こんな雨の日は、エントランスから濡れずにサウス棟まで行けるんでしょうか？
駐車場経由ですか？
出遅れました！
キャンセル物件４つは魅力の無い部屋ですが・・・
全体的にすごくいいですね。
希望の部屋が買えた人はうらやましいです。
自分だったら、南の西側角部屋上層階です。
ところで、こんな雨の日は、エントランスから濡れずにサウス棟まで行けるんでしょうか？
駐車場経由ですか？
139 ：名無し不動さん：2006/07/21(金) 13:39:22 ID:yeR4bk0Q
すいません、うち（の地域？）には初めて入ってきました。
あ、今月から新聞変えたからかもしれません。
ちょっとあのコドモはキモいですが・・・
駐車場は屋根付きだし、空中庭園ってスゴすぎ。
オートなんて、週に数回なら、今の珍走団毎日集会環境に比べたら幸せです。
あ、今月から新聞変えたからかもしれません。
ちょっとあのコドモはキモいですが・・・
駐車場は屋根付きだし、空中庭園ってスゴすぎ。
オートなんて、週に数回なら、今の珍走団毎日集会環境に比べたら幸せです。
7/10(月) 15:40
週末のＩＫＥＡの渋滞（特に夕方）はケタ外れにひどい状態です。
ＳＡＺＡＮのエントランス部分に丁度ＩＫＥＡの出口が重なっていますが、
今後もかわらないのでしょうか？？新たに作っている様子のないですが･･･
導線についてご存知の方いらっしゃいますか？
06/07/10(月) 22:10
昨日MR行ってきました。
IKEA+ららぽバーゲン+オート場外で渋滞ひどいことになってました
06/07/11(火) 15:47
私も先々週ＩＫＥＡに行った所渋滞から抜け出れなくなってしまいました。
あれを毎週毎週味わうかと思うと、車は諦めようかと思い始めました
週末のＩＫＥＡの渋滞（特に夕方）はケタ外れにひどい状態です。
ＳＡＺＡＮのエントランス部分に丁度ＩＫＥＡの出口が重なっていますが、
今後もかわらないのでしょうか？？新たに作っている様子のないですが･･･
導線についてご存知の方いらっしゃいますか？
06/07/10(月) 22:10
昨日MR行ってきました。
IKEA+ららぽバーゲン+オート場外で渋滞ひどいことになってました
06/07/11(火) 15:47
私も先々週ＩＫＥＡに行った所渋滞から抜け出れなくなってしまいました。
あれを毎週毎週味わうかと思うと、車は諦めようかと思い始めました
>>137
サウスウィングの西角はお買い得感の強い部屋ですからね。
もう上の方はキャンセルでないでしょう。
>ところで、こんな雨の日は、エントランスから濡れずにサウス棟まで行けるんでしょうか？
>駐車場経由ですか？
しいて言えば駐車場経由でしょう。基本的に自分の部屋がある棟以外には入れません。
サウスウィングの西角はお買い得感の強い部屋ですからね。
もう上の方はキャンセルでないでしょう。
>ところで、こんな雨の日は、エントランスから濡れずにサウス棟まで行けるんでしょうか？
>駐車場経由ですか？
しいて言えば駐車場経由でしょう。基本的に自分の部屋がある棟以外には入れません。
142 ：名無し不動さん：2006/07/21(金) 19:58:43 ID:aSuDRETa
143 ：名無し不動さん：2006/07/21(金) 22:42:23 ID:KtOZMzGV
>>142
住宅情報ナビか。HPが良くできてるね。
法典の長谷工はサザン並みの値段なのかな。ちょっと魅力ある。
しかしゼファーは売れ残り多いな。津田沼のグリーンアイルとか松戸のフィオリーナとか。
討ち死に状態と言っても過言ではないな。まあ、バス便はいくら安くても厳しいね。
住宅情報ナビか。HPが良くできてるね。
法典の長谷工はサザン並みの値段なのかな。ちょっと魅力ある。
しかしゼファーは売れ残り多いな。津田沼のグリーンアイルとか松戸のフィオリーナとか。
討ち死に状態と言っても過言ではないな。まあ、バス便はいくら安くても厳しいね。
144 ：名無し不動さん：2006/07/21(金) 22:46:47 ID:KtOZMzGV
法典のハセコ、ここも向きによってはレースが見れそうだね。こんなとこにもサザンと共通点が。
145 ：名無し不動さん：2006/07/22(土) 10:08:41 ID:s0Jeoi/8
>143
そうなんだよね。作りはいいし広さとかも十分な間取りなんだけど、
駅からバスっていうのは、よっぽどその場所に魅力が無いと厳しいよね。
そうなんだよね。作りはいいし広さとかも十分な間取りなんだけど、
駅からバスっていうのは、よっぽどその場所に魅力が無いと厳しいよね。
146 ：名無し不動さん：2006/07/25(火) 12:18:12 ID:D9toVgpJ
こんなに沈んじゃイヤ
ageて
ageて
148 ：名無し不動さん：2006/07/26(水) 13:23:53 ID:U39mNWkL
e-マンソンでは、松戸の住民が（SAZANより）「立地が良い」と抜かしてますが、どうしましょうか？
あんな売れ残り半分、賃貸レベルのクズマンションと一緒にしないで欲しいな。
なんと言ってもこっちは免震だし、空中庭園もあるし、ゼッティー君もいる。
あんな売れ残り半分、賃貸レベルのクズマンションと一緒にしないで欲しいな。
なんと言ってもこっちは免震だし、空中庭園もあるし、ゼッティー君もいる。
149 ：名無し不動さん：2006/07/26(水) 21:56:44 ID:b5G4hi5E
ＳＡＺＡＮもクズマンションじゃねえのか？
151 ：名無し不動さん：2006/07/27(木) 16:54:58 ID:xL0neQPc
微妙。クズマンション多いから、ほとんどだな。
思ったより窮屈に建っている印象あるのだが・・・こんなものか
154 ：名無し不動さん：2006/07/28(金) 21:16:17 ID:ESeS53ZS
>>153
こんなもんでしょう。MRで模型見た時からちょっと窮屈だなと思ってました。
若松団地のような余裕は求めるべくもありませんね。
むしろ実物見て、フロントWとGイースト、Gウェストの間は思ってたより空いてるなとも。
サウスWとミライザの両翼がそれと大体同じ距離になりますね。
こんなもんでしょう。MRで模型見た時からちょっと窮屈だなと思ってました。
若松団地のような余裕は求めるべくもありませんね。
むしろ実物見て、フロントWとGイースト、Gウェストの間は思ってたより空いてるなとも。
サウスWとミライザの両翼がそれと大体同じ距離になりますね。
売れきれてしまったら、今度はサザン2を
叩くしかなくなったか。
終話。
叩くしかなくなったか。
終話。
オートの騒音なんですがレース中は５分うるさくて３０分静か、の繰り返しだそうですが
開催中９時頃から２時間近く練習（土日も）、４時半からまた一時間練習でずっとうるさいみたいで
すね。
開催中９時頃から２時間近く練習（土日も）、４時半からまた一時間練習でずっとうるさいみたいで
すね。
キャンセル分、昨日で、とりあえず完売。
倍率、結構ついた模様。行って確認したよん。
倍率、結構ついた模様。行って確認したよん。
四時半頃オートに行って来ました。
ものすごい音です＞＜
ついでに関係者に聞いてみましたところ「後練」と言って１時間以上続く様です。
エンジン等もレースで使うのと全く同じみたいです。
ちなみに場外発売を入れると年間330日も開催がある様です
ものすごい音です＞＜
ついでに関係者に聞いてみましたところ「後練」と言って１時間以上続く様です。
エンジン等もレースで使うのと全く同じみたいです。
ちなみに場外発売を入れると年間330日も開催がある様です
159 ：名無し不動さん：2006/08/01(火) 13:39:11 ID:zMOLBqaV
SAZAN住民だけど、今からバイクの音に慣れるようにトレーニング積んでるから安心してね。
住めば都ですね。
反論どーぞ。
反論どーぞ。
162 ：名無し不動さん：2006/08/02(水) 01:08:20 ID:tjADwEYN
>>162
どう見てもとても廃止する雰囲気じゃ無いんですけど。
目論見外れはゼファーと貴方達くらいだと思いますが、気は確かですか？ｗ
ま、そう思い込まなきゃこんな物件買わない罠ｗ
後から引っ越すくせにご近所様を邪険にすると罰があたりますよ～
せいぜい物件の価値が下がらないように、貴方が駅前のお掃除をキムチ売りの婆さんとやっててくださいね～ｗ
どう見てもとても廃止する雰囲気じゃ無いんですけど。
目論見外れはゼファーと貴方達くらいだと思いますが、気は確かですか？ｗ
ま、そう思い込まなきゃこんな物件買わない罠ｗ
後から引っ越すくせにご近所様を邪険にすると罰があたりますよ～
せいぜい物件の価値が下がらないように、貴方が駅前のお掃除をキムチ売りの婆さんとやっててくださいね～ｗ
今から劣悪環境でトレーニング積んでますから、
ご安心ください。
そのうち港南並みに価値が上がるから、楽しみね。
ご安心ください。
そのうち港南並みに価値が上がるから、楽しみね。
166 ：名無し不動さん：2006/08/02(水) 12:55:17 ID:uzV629Ro
なんかオートレース場のナイター場外発売はビアガーデンがあるらしいから
ご近所のみなさん行ってあげてくださいね。
これからも共存共栄で共倒れにならないように盛り上がってくださいね。
ご近所のみなさん行ってあげてくださいね。
これからも共存共栄で共倒れにならないように盛り上がってくださいね。
>>168
ビアガーデンだけど９月までのナイター開催限定で去年に続きやるらしいよ。
近くの工場の旨いビール飲みながらレース観戦できるなんて羨ましいね。
これからは所轄官庁越えて３競オートの相互発売も可能性あるみたいだし、
もしそうなれば開催日増えてほぼ毎日の開催になるし、近隣人口も増えるからオートは安泰なんじゃないかな。
>>162みたいに過去に赤字だから廃止って短絡的に考えてる香具師って本当に頭可笑しいと思うよｗｗｗ
ビアガーデンだけど９月までのナイター開催限定で去年に続きやるらしいよ。
近くの工場の旨いビール飲みながらレース観戦できるなんて羨ましいね。
これからは所轄官庁越えて３競オートの相互発売も可能性あるみたいだし、
もしそうなれば開催日増えてほぼ毎日の開催になるし、近隣人口も増えるからオートは安泰なんじゃないかな。
>>162みたいに過去に赤字だから廃止って短絡的に考えてる香具師って本当に頭可笑しいと思うよｗｗｗ
170 ：名無し不動さん：2006/08/02(水) 23:17:55 ID:tjADwEYN
>>埼玉は撤退がほぼ確定
ソース出せよ。
ソース出せよ。
172 ：名無し不動さん：2006/08/03(木) 00:17:42 ID:elG4tujE
でたね。旗色が悪くなると、すぐに「ソースだせよ」。
バカの一つ覚えｗ
バカの一つ覚えｗ
どっちでもいいじゃん。
住人はオートを承知の上で買ったんだし、存続してるうちは共存していこうよ。
俺は遊びに行くよ。ふらっと500円玉持って出掛けて、1レースだけ見て帰ってくるなんて贅沢な特権だろ？
そのうち廃止になったら、それはそれで大して惜しい施設でもないし。でも、なくなれば案外懐かしくなったりね。
住人はオートを承知の上で買ったんだし、存続してるうちは共存していこうよ。
俺は遊びに行くよ。ふらっと500円玉持って出掛けて、1レースだけ見て帰ってくるなんて贅沢な特権だろ？
そのうち廃止になったら、それはそれで大して惜しい施設でもないし。でも、なくなれば案外懐かしくなったりね。
174 ：名無し不動さん：2006/08/03(木) 00:26:59 ID:phhyJ4Ck
>>172
埼玉県がオートレース事業から撤退すると、川口オート自体が廃止するのですか？
日 本 語 理 解 で き て ま す か ？ ？ ？
こんな調子だからお前みたいなサザン購入者はみんなからバカにされるんですよ低脳君ｗｗｗ
埼玉県がオートレース事業から撤退すると、川口オート自体が廃止するのですか？
日 本 語 理 解 で き て ま す か ？ ？ ？
こんな調子だからお前みたいなサザン購入者はみんなからバカにされるんですよ低脳君ｗｗｗ
民間委託になったことで、却って不確定なステータスを受け入れざるを得なくなったと言えるね。
しかも相手はニッポンの戦後裏社会のドンのひとつ。何を目論んでいるのか俺たちごときにゃわからんよ。
もし5年後とかに廃止になれば超ラッキーじゃあるまいか。
しかも相手はニッポンの戦後裏社会のドンのひとつ。何を目論んでいるのか俺たちごときにゃわからんよ。
もし5年後とかに廃止になれば超ラッキーじゃあるまいか。
委託になってとても洗練された船橋オートのホームページ
http://www.funabashi-auto.jp/
http://www.funabashi-auto.jp/
あのさ、
オートや競馬よりももっと心配なのは、
急激な人口増に地域がどうなるか？
なんだよ。
もう一個でかいのができたら、周辺人口が5000人くらい一気に増加するんだよ。
まともな住民ばかりとは限らないじゃないか。
隣人は選べないんだよお
オートや競馬よりももっと心配なのは、
急激な人口増に地域がどうなるか？
なんだよ。
もう一個でかいのができたら、周辺人口が5000人くらい一気に増加するんだよ。
まともな住民ばかりとは限らないじゃないか。
隣人は選べないんだよお
178 ：名無し不動さん：2006/08/03(木) 17:21:20 ID:aeTCqamq
>>177
かつての新浦安（TDLの出来る前の頃）で経験したけど大したことないよ・・・
逆に世代が固まるので新しいコミュニティとしては発展しやすい。
隣人は選べない、まさにそうだけど・・・あなたは何処に住めば満足？
かつての新浦安（TDLの出来る前の頃）で経験したけど大したことないよ・・・
逆に世代が固まるので新しいコミュニティとしては発展しやすい。
隣人は選べない、まさにそうだけど・・・あなたは何処に住めば満足？
新浦安に住んでるのは、全員まともと言えないだろ。
自分の住んでる所に、変な香具師いるだろ。
どこも一緒なんだよ、結局・・・
自分の住んでる所に、変な香具師いるだろ。
どこも一緒なんだよ、結局・・・
>>177-179
んーよくわからん。一見意味ありげで、曖昧。
んーよくわからん。一見意味ありげで、曖昧。
181 ：名無し不動さん：2006/08/04(金) 12:29:12 ID:DvjVOHjJ
＞環境
きみは冗談がうまいな、感心する
きみは冗談がうまいな、感心する
今日は三越劇場だ。
八千代緑ヶ丘アパマンション
築二年で早くも売り物件多数、これがサザンの将来です。
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/csearch?rps=4&pf=12&md=rail&sap=1&ln=2395&stn=2395160&chkdtl=&code=&pagenum=20&search=1&sf=3&so=1
どうしてもというなら、中古で沢山じゃないのかな。
築二年で早くも売り物件多数、これがサザンの将来です。
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/csearch?rps=4&pf=12&md=rail&sap=1&ln=2395&stn=2395160&chkdtl=&code=&pagenum=20&search=1&sf=3&so=1
どうしてもというなら、中古で沢山じゃないのかな。
まあそんな感じだろうね。
引き渡し後には常時２桁の売り物がＪＪに登場するんだろう。
ぜいぜい今の内に完売完売って煽ってくださいなゼファー関係者ｗ
引き渡し後には常時２桁の売り物がＪＪに登場するんだろう。
ぜいぜい今の内に完売完売って煽ってくださいなゼファー関係者ｗ
ちょっと間違った見解かもよ。
八千代緑ヶ丘ってのが、ちょっと・・・
しかし、ここもスレ減ったな。
売れちゃったら、こんなもんかな。
とりあえず、完売みたいだし。
売れないマンションの方も多いからな。
サザンダム終わりました！←知ってる？
八千代緑ヶ丘ってのが、ちょっと・・・
しかし、ここもスレ減ったな。
売れちゃったら、こんなもんかな。
とりあえず、完売みたいだし。
売れないマンションの方も多いからな。
サザンダム終わりました！←知ってる？
188 ：名無し不動さん：2006/08/07(月) 00:02:11 ID:UtbO6lca
>>184
そのページはAPAの物件２件のみだね。同一物件に委託業者が多数。
その前のページを見ると、野村のリーセントヒルズも売りに出してるね。そっちのが気になる。
86㎡の角部屋で3200万円台。たぶん２割以上下がってるね。３割引きまでは行ってないかな？
このスレでも中古を勧める奴が時々出てくるけど（苦笑）、たしかにこのあたりの物件はサザン新築のコンペになるな。
そのページはAPAの物件２件のみだね。同一物件に委託業者が多数。
その前のページを見ると、野村のリーセントヒルズも売りに出してるね。そっちのが気になる。
86㎡の角部屋で3200万円台。たぶん２割以上下がってるね。３割引きまでは行ってないかな？
このスレでも中古を勧める奴が時々出てくるけど（苦笑）、たしかにこのあたりの物件はサザン新築のコンペになるな。
>187
スレッドとレスポンス。
だから、どーした？
用語の略を知って得すんのか？
それしか、知らない香具師だったか。
返事末。
スレッドとレスポンス。
だから、どーした？
用語の略を知って得すんのか？
それしか、知らない香具師だったか。
返事末。
ちょうど土曜日にお昼頃に通りましたがちょっとあれはきついですね。
元々地元なので裏道なんかもなるべく駆使したつもりですが、
357を通らなくてはどこにもいけないのがネックですね。
なるべく電車移動で何とかしなくては。
元々地元なので裏道なんかもなるべく駆使したつもりですが、
357を通らなくてはどこにもいけないのがネックですね。
なるべく電車移動で何とかしなくては。
どこも渋滞だから、しょーがないよね～
>>189
おまい激しくバカで面白杉ｗ
おまい激しくバカで面白杉ｗ
ＭＲに行こうと思いましたが、案の定Ｒ３５７は渋滞！！
帰りもＲ３５７にでる前から渋滞と思うと気が引けて辞めてしまいました。
海老川を渡る橋が海沿いにでも新しく出来ないと、ちょっと車を利用するのも
覚悟がいる！もともと「若松」という地名は、交通情報で有名です。
頻繁に車を利用する人は、ここの物件は選ばんでしょ。
帰りもＲ３５７にでる前から渋滞と思うと気が引けて辞めてしまいました。
海老川を渡る橋が海沿いにでも新しく出来ないと、ちょっと車を利用するのも
覚悟がいる！もともと「若松」という地名は、交通情報で有名です。
頻繁に車を利用する人は、ここの物件は選ばんでしょ。
土日・祭日しか車を利用しませんがその土日・祭日が一番恐いので、
ららぽ・ビビットには自転車でと今から妻子には言いくるめておりますよ。
SAZANの駐車場から出たら、既に浜町交差点からの車の列が出来ているのは
日常茶飯事になるんだろうな。交差点出るまで何分かかるのだろうか？歩いたほうが早い。
ザウスがあった時から、慢性の渋滞でしたよ。何度もはまってますから～。
車での行動は極力控えたほうが無難と思います。浜町交差点・R357・ｲｹﾔ近辺は長蛇の列です。
ららぽ・ビビットには自転車でと今から妻子には言いくるめておりますよ。
SAZANの駐車場から出たら、既に浜町交差点からの車の列が出来ているのは
日常茶飯事になるんだろうな。交差点出るまで何分かかるのだろうか？歩いたほうが早い。
ザウスがあった時から、慢性の渋滞でしたよ。何度もはまってますから～。
車での行動は極力控えたほうが無難と思います。浜町交差点・R357・ｲｹﾔ近辺は長蛇の列です。
>189
本当にレスしてきたアフォ
本当にレスしてきたアフォ
196 ：名無し不動さん：2006/08/09(水) 20:38:24 ID:cuy8Qk18
>195
返事末と書いてあるのに反応する莫迦がいたよ
恥ずい
返事末と書いてあるのに反応する莫迦がいたよ
恥ずい
197 ：名無し不動さん：2006/08/09(水) 22:27:25 ID:3bmgtfs9
>>195-196
お前ら、ほんとは友達になりたいんだろ？
>>194
R357や浜町交差点は季節/曜日/時間帯 次第でしょう。天気とかも関係あるかも。
でもサウスウイング以外の住人なら、窓から覗けば大体の混雑状況はわかるでしょうね。
出かける前にチェックして、「あーダメダメ、今日は電車！」とかってね。駅近だから選択肢がある。
お前ら、ほんとは友達になりたいんだろ？
>>194
R357や浜町交差点は季節/曜日/時間帯 次第でしょう。天気とかも関係あるかも。
でもサウスウイング以外の住人なら、窓から覗けば大体の混雑状況はわかるでしょうね。
出かける前にチェックして、「あーダメダメ、今日は電車！」とかってね。駅近だから選択肢がある。
ヘリを買っとかないと
必要なのは日のあたらない芝生ではなくヘリポートだ
>出かける前にチェックして、「あーダメダメ、今日は電車！」とかってね
それってすげー虚しい。
車も自由に乗れないのかよ？
それってすげー虚しい。
車も自由に乗れないのかよ？
大体は、どこもひどい渋滞ですよね。
昨日は柏の16号で大渋滞にひっかかり、全然
動きませんでしたし・・・
やはり、渋滞なしなら田舎に住もう！
でしょ。
昨日は柏の16号で大渋滞にひっかかり、全然
動きませんでしたし・・・
やはり、渋滞なしなら田舎に住もう！
でしょ。
>>204
16号、緩急の差があり過ぎですよね。渋滞の時は動かないし、流れてる時はスピード出過ぎで怖い。
市川から本八幡にかけての14号も渋滞凄い時あるし、総武線挟んで海側の道もSHOPSあたり酷い。
船橋駅周辺は南側の酷さは言うに及ばず、北側もなかなか混みますね。
357下りは二俣からモロに嵌ることしばしば。栄町過ぎれば動くこと多いですけど。
つい先日、ここ数年で一番酷い渋滞に会いました。14号の幕張方面から船橋方面に移動途中、
幕張のヨーカ堂のあたりから全く動かなくなった。信号10数回変わる間に1mも進めなかった。
16号、緩急の差があり過ぎですよね。渋滞の時は動かないし、流れてる時はスピード出過ぎで怖い。
市川から本八幡にかけての14号も渋滞凄い時あるし、総武線挟んで海側の道もSHOPSあたり酷い。
船橋駅周辺は南側の酷さは言うに及ばず、北側もなかなか混みますね。
357下りは二俣からモロに嵌ることしばしば。栄町過ぎれば動くこと多いですけど。
つい先日、ここ数年で一番酷い渋滞に会いました。14号の幕張方面から船橋方面に移動途中、
幕張のヨーカ堂のあたりから全く動かなくなった。信号10数回変わる間に1mも進めなかった。
ここは IKEAの出店で更に交通渋滞は最悪になったな
渋滞するから、
何度もIKEAで買われる方は、安価な台車のようなものを買ってしまっても良いかもね。
お仲間がいれば使いまわしも出来るし。
何度もIKEAで買われる方は、安価な台車のようなものを買ってしまっても良いかもね。
お仲間がいれば使いまわしも出来るし。
平日はトラックの排気ガス
休日は自家用車で大渋滞
＋オートの爆音
＋若松団地住人との陰湿な関係
主婦が引き篭もりがちになって気が狂い
恐ろしい事件が多発しそうですね
精神科医が狙いをつけてますよ
休日は自家用車で大渋滞
＋オートの爆音
＋若松団地住人との陰湿な関係
主婦が引き篭もりがちになって気が狂い
恐ろしい事件が多発しそうですね
精神科医が狙いをつけてますよ
土日に友達を家に呼ぶ時は
車で来ちゃダメだよ
って言うのかな
車で来ちゃダメだよ
って言うのかな
友 人 「あ お前家買ったんだってなー
近くに ららぽやIKEAがあって便利でいいなー
週末遊びに行っても良いかい 車で行ってもＯＫ？」
サザン住人 「…遊びに来るのは別にいいけど 車はチョッと・・・・」
友 人 「ん？来客駐車場とか無いの？」
サザン住人 「あるけど 車で来ない方がいいんだけどな… 」
友 人 「ん？何で 車じゃマズイ？ 」
サザン住人 「う～ん 別に車で来ても良いけど もしかしたら
帰れなくなるかも」
友 人 「・・・・・」
サザン住人 「・・・・・」
友 人 「・・・・・」
サザン住人 「・・・・・」
近くに ららぽやIKEAがあって便利でいいなー
週末遊びに行っても良いかい 車で行ってもＯＫ？」
サザン住人 「…遊びに来るのは別にいいけど 車はチョッと・・・・」
友 人 「ん？来客駐車場とか無いの？」
サザン住人 「あるけど 車で来ない方がいいんだけどな… 」
友 人 「ん？何で 車じゃマズイ？ 」
サザン住人 「う～ん 別に車で来ても良いけど もしかしたら
帰れなくなるかも」
友 人 「・・・・・」
サザン住人 「・・・・・」
友 人 「・・・・・」
サザン住人 「・・・・・」
若松問題を知らないで買ってるのかな？
これまで若松団地住人専用校だった所へ
ゼファー移民の子息が入ってきたらどうなることやら。
ただでさえ若松団地は団地民が結束していて大変な所。
プロレタリア文化が育つ市内屈指の教育困難指定地域。
私立へ逃げようとしても
千葉大付属、日出、国府台、暁星、千葉日大へは
渋滞越えの送迎を覚悟しないといけない。
これまで若松団地住人専用校だった所へ
ゼファー移民の子息が入ってきたらどうなることやら。
ただでさえ若松団地は団地民が結束していて大変な所。
プロレタリア文化が育つ市内屈指の教育困難指定地域。
私立へ逃げようとしても
千葉大付属、日出、国府台、暁星、千葉日大へは
渋滞越えの送迎を覚悟しないといけない。
生活圏が特定されてどこへ行っても
縄張り争いと陰口が聞こえる状況に耐えられるだろうか？
同じ人とららぽーとで
「おはようございます」
ビビットスクエアで
「あら、また会いましたね」
中庭で「こんばんは」
リビングでは
「今日ＸＸさんがＩＫＥＡでＸＸ買ってた」
「○○さんがららぽーとでＸＸ買ってた」
そして一度群れからはじかれたら
まさしく生き地獄
どこへ行っても冷たい視線を浴びてしまう
使いたくない交際費が増え
させる予定もなかった習い事をさせ
毎日毎日愛想笑いの日々
そして一人でも飛び降り自殺が起これば
サザンの価格は急降下
ワイドショーのがきて取材を開始
全国に知れ渡るサザンオールピーポー
縄張り争いと陰口が聞こえる状況に耐えられるだろうか？
同じ人とららぽーとで
「おはようございます」
ビビットスクエアで
「あら、また会いましたね」
中庭で「こんばんは」
リビングでは
「今日ＸＸさんがＩＫＥＡでＸＸ買ってた」
「○○さんがららぽーとでＸＸ買ってた」
そして一度群れからはじかれたら
まさしく生き地獄
どこへ行っても冷たい視線を浴びてしまう
使いたくない交際費が増え
させる予定もなかった習い事をさせ
毎日毎日愛想笑いの日々
そして一人でも飛び降り自殺が起これば
サザンの価格は急降下
ワイドショーのがきて取材を開始
全国に知れ渡るサザンオールピーポー
>212
あなたは、そういった生活から抜け出せましたか？
まだまだ渦中ですか？
暑いですので気も狂いやすいですが、頑張って現代社会を生きて下さい。
あなたは、そういった生活から抜け出せましたか？
まだまだ渦中ですか？
暑いですので気も狂いやすいですが、頑張って現代社会を生きて下さい。
214 ：名無し不動さん：2006/08/10(木) 19:07:34 ID:IkvuY00Y
>>208
なんだか精神科医に関して変な誤解を持っているようで・・・
そう言う意味ではあなたの方が来院された方がよさそうです。
外来で予約取りましょうか？
連絡先を教えてくださいなっと言っても確認のしようがないので
お近くの精神科もしくは心療内科を尋ねてみることをお奨めします。
211は微妙なところだけど、212も相談した方がよいですよ。
なんだか精神科医に関して変な誤解を持っているようで・・・
そう言う意味ではあなたの方が来院された方がよさそうです。
外来で予約取りましょうか？
連絡先を教えてくださいなっと言っても確認のしようがないので
お近くの精神科もしくは心療内科を尋ねてみることをお奨めします。
211は微妙なところだけど、212も相談した方がよいですよ。
211は
自分が若松団地住人だと宣言してますねｗ
自分が若松団地住人だと宣言してますねｗ
船橋に無知だから買ったんだろうな
価格の安さに飛びついて
ＭＲでときめいて
駅の近くだからと言いきかしてさ
不動産に掘り出し物などないのにね
カジノ法案が通ればもっと素晴らしいことになるから楽しみだよね
価格の安さに飛びついて
ＭＲでときめいて
駅の近くだからと言いきかしてさ
不動産に掘り出し物などないのにね
カジノ法案が通ればもっと素晴らしいことになるから楽しみだよね
>>216
まさしくワンダーベイですね！
まさしくワンダーベイですね！
>>217
ワンダーベイ・サンザン（Ｔ_Ｔ）
ワンダーベイ・サンザン（Ｔ_Ｔ）
219 ：名無し不動さん：2006/08/10(木) 21:50:19 ID:HvH0u2Bq
ずいぶん陰険な奴がいるねぇ。
別掲示板に「ＭＲに来訪した顧客のうち（株）ゼファーランコムが販売を担当してした１２３名分の個人情報が流出したとの事。ゼファーランコム社員がＵＳＢメモリーで持ち出し帰宅途中に紛失したらしい」
と書込みがあったんだけど、本当？？？
と書込みがあったんだけど、本当？？？
さっそく喰いつきましたねｗ
223 ：名無し不動さん：2006/08/10(木) 23:32:01 ID:1dcMt95E
暑さのせいなのか、一気にスパークしてる奴がいるな。
>>211
なんだよ、若松問題って。ここの公立小中学校事情は多少はリサーチしてるよ。
若松は小中学生を持つ家庭が年々減少しており、近年は１クラスの学年も多い。
小学校から中学校までほとんどクラス替えがない状態で、（俺はその状況を必ずしも
芳しく思わないが、）概ねクラスのまとまりは良いらしい。ほとんどの男子は野球かサッカーをやってる。
進学状況は、県立船橋を始めとしてそこそこの高校へ進んでいるようだ（一昨年前の実績だったかな）。
児童の外見や雰囲気を見ても、特に高級な感じはしないが到って普通。
生徒数は、サザン民の入植によりかなり増えるな。義務教育過程の子供を持つ所帯を450と仮定して、
ひと学年50人か。
これからは多様性の時代だよ。俺がガキの頃も、まわりには医者、弁護士の子もいれば、
バラックのような長屋に住む極貧家庭の子や、オヤジがヤ○ザの子もいたな。
親のプロフィールが似たり寄ったりの地域よりも、色んな人がいる町の方が子供に良いと思うがな。
そういう意味では、サザン内だけでも結構バラつきありそうで楽しそうだ。
>>212
マンション内に無数の派閥ができるから、余程ヘンな人でなきゃ孤立する心配はほとんどないと思う。
めんどいのはむしろ派閥抗争だろう。
>>216
カジノ来たら超うれしいのだが。
>>211
なんだよ、若松問題って。ここの公立小中学校事情は多少はリサーチしてるよ。
若松は小中学生を持つ家庭が年々減少しており、近年は１クラスの学年も多い。
小学校から中学校までほとんどクラス替えがない状態で、（俺はその状況を必ずしも
芳しく思わないが、）概ねクラスのまとまりは良いらしい。ほとんどの男子は野球かサッカーをやってる。
進学状況は、県立船橋を始めとしてそこそこの高校へ進んでいるようだ（一昨年前の実績だったかな）。
児童の外見や雰囲気を見ても、特に高級な感じはしないが到って普通。
生徒数は、サザン民の入植によりかなり増えるな。義務教育過程の子供を持つ所帯を450と仮定して、
ひと学年50人か。
これからは多様性の時代だよ。俺がガキの頃も、まわりには医者、弁護士の子もいれば、
バラックのような長屋に住む極貧家庭の子や、オヤジがヤ○ザの子もいたな。
親のプロフィールが似たり寄ったりの地域よりも、色んな人がいる町の方が子供に良いと思うがな。
そういう意味では、サザン内だけでも結構バラつきありそうで楽しそうだ。
>>212
マンション内に無数の派閥ができるから、余程ヘンな人でなきゃ孤立する心配はほとんどないと思う。
めんどいのはむしろ派閥抗争だろう。
>>216
カジノ来たら超うれしいのだが。
多様性の時代なら、ココの選択はないよ。
しかし、完売してるのに、ここも亡霊のように
書き込みがあるんだね～ 明日から仕事行くの
だる～
書き込みがあるんだね～ 明日から仕事行くの
だる～
残念ながらガテン系や工場の歯車的な人が買えるマンションでは無いですよ。
そういう人こそ公団ですよ。
そういう人こそ公団ですよ。
お父さんが不甲斐なくて団地から脱出できない中学生の書き込みが多いですね。
夏休みからでしょうか。
おじいちゃんおばあちゃんの田舎に行くお金もないのでヒマなんでしょうね。
カワイソウ・・・
大きくなって自分でいい家を建てられるといいね。頑張れ！
夏休みからでしょうか。
おじいちゃんおばあちゃんの田舎に行くお金もないのでヒマなんでしょうね。
カワイソウ・・・
大きくなって自分でいい家を建てられるといいね。頑張れ！
231 ：名無し不動さん：2006/08/11(金) 21:00:16 ID:kdLF2B2o
↑
小学生の間違いだろ？
小学生の間違いだろ？
南船橋ぜんそくが保健所で問題になりそうですね
なりません。
>>230
おまえも立派な団地住民
おまえも立派な団地住民
>234
はいはい。頑張ってね。
はいはい。頑張ってね。
>236
うむ。出迎えご苦労。
まずは靴を舐めろや。
うむ。出迎えご苦労。
まずは靴を舐めろや。
>238
俺の油が舐めれんと言うのか！？
俺の油が舐めれんと言うのか！？
南船橋駅前の空き地ってどうなるの？
ずっと空き地？
ずっと空き地？
今まではずっと空き地でした。
ただ、実は今後どうなるか決まっています。
もうじき公表されるかも。
（すでに県のＨＰとかに書いてあったりして・・・）
ただ、実は今後どうなるか決まっています。
もうじき公表されるかも。
（すでに県のＨＰとかに書いてあったりして・・・）
>>240
清掃工場の建設予定地でございます
清掃工場の建設予定地でございます
残念ながら清掃工場ではありません。
清掃工場を建てるには場所が狭すぎました。
しばらくは船橋(習志野)ＩＣの工事と若松交差点改良工事が優先のため空き地のままです。
清掃工場を建てるには場所が狭すぎました。
しばらくは船橋(習志野)ＩＣの工事と若松交差点改良工事が優先のため空き地のままです。
免振ゴムマンションなんて良く買えるよな
大規模実証実験施設だよ
大規模実証実験施設だよ
245 ：名無し不動さん：2006/08/11(金) 23:19:46 ID:D3ApyknO
>>229
多様性と書くとちょっと大袈裟な感じがしたかもしれんな。diversityでもいいよ。
それに上の文脈では、若松団地も含めた地域全体のことを指して言ったつもり。
サザン住人に限定するとどうだろうな、君らの好きな尺度、すなわち年収レベルで言うと、
ざっと上は2000万、下は200万台からかな。
MR内で何度かウォッチしてのあくまでも主観で語れば、知的職業に就いていると思しき
風貌の人もいれば、おそらくガテン系の人や、やんちゃな感じのお兄さんもいたな。
外国人や有名人もいるようだし、やはり様々な住人で構成されるのではないかな。
大金持ちはいないと思うけどな。
>>230
敢えて言うけど、サザンは団地だと思うよ。サザンに限らず、日本中の「マンション」の多くは
昭和30年代の「団地」の現代版だよ。その黎明期に「団地」がいかに庶民の憧れの的で、
そこに住むことが多くの人たちにとって夢ですらあったことを思えば、サザンぐらいじゃ格下
とも言えるよ。
>>243
答え教えて。個人的推測という形でもいいから！
>>244
正直言って、それは俺もちょっと怖いんだ。ゴム。
多様性と書くとちょっと大袈裟な感じがしたかもしれんな。diversityでもいいよ。
それに上の文脈では、若松団地も含めた地域全体のことを指して言ったつもり。
サザン住人に限定するとどうだろうな、君らの好きな尺度、すなわち年収レベルで言うと、
ざっと上は2000万、下は200万台からかな。
MR内で何度かウォッチしてのあくまでも主観で語れば、知的職業に就いていると思しき
風貌の人もいれば、おそらくガテン系の人や、やんちゃな感じのお兄さんもいたな。
外国人や有名人もいるようだし、やはり様々な住人で構成されるのではないかな。
大金持ちはいないと思うけどな。
>>230
敢えて言うけど、サザンは団地だと思うよ。サザンに限らず、日本中の「マンション」の多くは
昭和30年代の「団地」の現代版だよ。その黎明期に「団地」がいかに庶民の憧れの的で、
そこに住むことが多くの人たちにとって夢ですらあったことを思えば、サザンぐらいじゃ格下
とも言えるよ。
>>243
答え教えて。個人的推測という形でもいいから！
>>244
正直言って、それは俺もちょっと怖いんだ。ゴム。
有名人って誰だよ？
安いからデメリットには目をつぶり、住めば都で何とかなる。
知的職業でもガテン系でも、この点では共通でしょう。
知的職業でもガテン系でも、この点では共通でしょう。
ガテン系って意外と収入が多い。
しかもやんちゃなガテン系ほど多かったりする。
都内マンションでもガテン系家族が多かったよ。
(湾岸タワーだけどね)
そういうガテン系一家は見栄も張りたいから、
ＳＡＺＡＮよりもそういった都内タワーを選択することが多いみたい。
しかもやんちゃなガテン系ほど多かったりする。
都内マンションでもガテン系家族が多かったよ。
(湾岸タワーだけどね)
そういうガテン系一家は見栄も張りたいから、
ＳＡＺＡＮよりもそういった都内タワーを選択することが多いみたい。
ガテン系って意外と収入が多かったのは昔の話。
ガテン系は下請け孫請けの立場です、コストダウンは弱い立場の人間ほどしわ寄せはいくものです。
ガテン系は下請け孫請けの立場です、コストダウンは弱い立場の人間ほどしわ寄せはいくものです。
>>249
水商売、サラ金、893、ガテンの見た目は紙一重
水商売、サラ金、893、ガテンの見た目は紙一重
肉体ガテン系と水商売の見た目は、違いますよ。
昨日はオート開催日でやっぱ暴走族が通るときみたいな爆音響かせてた。
個人的にはオートより競馬場の前のほうが良かった。
でも、馬小屋がちかいと、今度は臭いか。
個人的にはオートより競馬場の前のほうが良かった。
でも、馬小屋がちかいと、今度は臭いか。
>>253
暴走族はむかつくけどオートレースは別にむかつかないからｏｋ
暴走族はむかつくけどオートレースは別にむかつかないからｏｋ
オートレーサーはガテン系？
失業間近系
ガリ男系
「買ってはいけない」
に載ればいいのに。
に載ればいいのに。
>>258
ﾜﾛﾀｗ
ﾜﾛﾀｗ
ﾂﾏﾝﾈ
低所得者が頭金ゼロで買えるような、低価格のマンション程危ないですね
貯金ゼロ＝無計画
↓
破産者続出マンション
↓
スラム化
貯金ゼロ＝無計画
↓
破産者続出マンション
↓
スラム化
ここの購入者って本気でそのうちオートがなくなると
思ってるみたいだね。
船橋がどういう市かわかってないよ
しかも高層鉄筋マンションなんて一番買っちゃいけないのに。
ほんとバカだねw
思ってるみたいだね。
船橋がどういう市かわかってないよ
しかも高層鉄筋マンションなんて一番買っちゃいけないのに。
ほんとバカだねw
ﾈﾀｶﾞﾌﾙｲﾖ
ﾂﾏﾝﾈ
ﾂﾏﾝﾈ
>265
ﾀｲｸﾂ
ﾀｲｸﾂ
陸の軍艦島
サザンオートスターズ
サザンオートスターズ
3行目だけなら良かった。
269 ：名無し不動さん：2006/08/26(土) 00:28:19 ID:XcU0s1+T
サザンの子供は若松団地の子供に苛められたりしないだろうか。
小学校とかでさ。
あと若松団地の母親がサザンの母親いじめたり
小学校とかでさ。
あと若松団地の母親がサザンの母親いじめたり
実際の所得にたいして差が無くても
見かけ上の貧富は虐めと差別とカテゴライズを誘発しやすい。
運動会で対抗戦をやったら滅茶苦茶盛り上がりそう。
見かけ上の貧富は虐めと差別とカテゴライズを誘発しやすい。
運動会で対抗戦をやったら滅茶苦茶盛り上がりそう。
盛り上がらんよ
サザンで殺人があれば若松が
若松で殺人があればサザンが疑われる関係
わかりやすい表面上の格差が具現化した部落地帯
南船橋南口
若松で殺人があればサザンが疑われる関係
わかりやすい表面上の格差が具現化した部落地帯
南船橋南口
若松団地ってゴースト化スラム化してないの？
>>269-270
釣りに反応するのも大人げないが、決して無意味な題材ではないのでレスしとこうか。
小中学校の生徒構成における最大派閥はサザンになるだろうから、サザンの子供が若松の子供を苛めるような
事態の方が心配だが、それも杞憂だろう。サザンの子供は毎日若松団地の敷地を通って通学するので自分の
生活圏としての認識を自然に得るようになる。学校内では一気に生徒が増えるということ自体がまず新鮮な空気を生み、
教師の側にすら良い意味での緊張感を発生させる。クラスに一人か二人の転校生が入ってくるだけのことじゃない、
それまでの友達関係や力関係みたいなものまで一変する規模の変化になるわけだ。もちろん低学年であるほど
融和や熟成の余地が大きいということはあろうが。
また、親の方もサザン内だけ見ても色々な人間がいる。ファンキーな住人層などでは若松の人の方とがウマが合う、
なんて人達もいるんじゃないか。盆踊りや運動会や子供のスポーツ観戦などを通じての交流では、お祭り好きの彼らが
まず先陣を切ってくれることだろう。むしろ子供を媒介として徐々に融合が進んでいくということだ。
まあ、サザンにも若松にも、性格や行動に問題がある親や救いようのない問題児がいるかもしれん。
それはどこででもあること。是々非々で対応していくほかない。
>見かけ上の貧富
>わかりやすい表面上の格差
いかにも苦しげな言い回しだな。本当は格差と言えるほどの格差がないことを君は見抜いているんじゃないか？
この地に現われるのは住民の質の格差ではなく、半世紀の時を経た集合住宅の２つの形が織り成すコントラストだ。
50年前の団地が持った夢と現在の団地（サザン）が持つリアル。若松とサザンがお互いに共有していくべきビジョンだ。
若松団地の住人はサザンの出現によって否応なく建替えのことを意識せざるを得なくなるし、
サザンの住人は若松から旧きを学び、さらに集合住宅のライフサイクルを間近な距離で見つめることになる。
サザンが若松団地にとっての近未来形であるのと同様、若松団地はサザンにとっての未来形でもあるのだ。
釣りに反応するのも大人げないが、決して無意味な題材ではないのでレスしとこうか。
小中学校の生徒構成における最大派閥はサザンになるだろうから、サザンの子供が若松の子供を苛めるような
事態の方が心配だが、それも杞憂だろう。サザンの子供は毎日若松団地の敷地を通って通学するので自分の
生活圏としての認識を自然に得るようになる。学校内では一気に生徒が増えるということ自体がまず新鮮な空気を生み、
教師の側にすら良い意味での緊張感を発生させる。クラスに一人か二人の転校生が入ってくるだけのことじゃない、
それまでの友達関係や力関係みたいなものまで一変する規模の変化になるわけだ。もちろん低学年であるほど
融和や熟成の余地が大きいということはあろうが。
また、親の方もサザン内だけ見ても色々な人間がいる。ファンキーな住人層などでは若松の人の方とがウマが合う、
なんて人達もいるんじゃないか。盆踊りや運動会や子供のスポーツ観戦などを通じての交流では、お祭り好きの彼らが
まず先陣を切ってくれることだろう。むしろ子供を媒介として徐々に融合が進んでいくということだ。
まあ、サザンにも若松にも、性格や行動に問題がある親や救いようのない問題児がいるかもしれん。
それはどこででもあること。是々非々で対応していくほかない。
>見かけ上の貧富
>わかりやすい表面上の格差
いかにも苦しげな言い回しだな。本当は格差と言えるほどの格差がないことを君は見抜いているんじゃないか？
この地に現われるのは住民の質の格差ではなく、半世紀の時を経た集合住宅の２つの形が織り成すコントラストだ。
50年前の団地が持った夢と現在の団地（サザン）が持つリアル。若松とサザンがお互いに共有していくべきビジョンだ。
若松団地の住人はサザンの出現によって否応なく建替えのことを意識せざるを得なくなるし、
サザンの住人は若松から旧きを学び、さらに集合住宅のライフサイクルを間近な距離で見つめることになる。
サザンが若松団地にとっての近未来形であるのと同様、若松団地はサザンにとっての未来形でもあるのだ。
>>274
それはあくまでも理想論
現実は、サザンに住む住民は「若松の連中は貧乏人だからどうしようもない」
こういう会話を家でするはずです、それを子供が聞き若松の子供に対して優越感と差別感情を
持つようになり、それがイジメへと繋がる危険が大きいと思います。
サザンの住民も恐らく生活カツカツだろうから、その不満の憂さ晴らしの対象になるはずです。
274サンの考え、30年前の物だと思います。
それはあくまでも理想論
現実は、サザンに住む住民は「若松の連中は貧乏人だからどうしようもない」
こういう会話を家でするはずです、それを子供が聞き若松の子供に対して優越感と差別感情を
持つようになり、それがイジメへと繋がる危険が大きいと思います。
サザンの住民も恐らく生活カツカツだろうから、その不満の憂さ晴らしの対象になるはずです。
274サンの考え、30年前の物だと思います。
若松に遊びに行ったサザンの子は例え親が35年の負債を抱えていても
自分の家を誇りに思うだろう。
一方、サザンに遊びに行った若松の子は例え親が無借金でも
自分の家を卑下するだろう。
見上げる若松
見下すサザン
この構図は変わらない。
だから俺は若松を買う。
子供にせっつかれて建替えを望む
若松住人が増えることを期待して400％の利益を得るつもり。
自分の家を誇りに思うだろう。
一方、サザンに遊びに行った若松の子は例え親が無借金でも
自分の家を卑下するだろう。
見上げる若松
見下すサザン
この構図は変わらない。
だから俺は若松を買う。
子供にせっつかれて建替えを望む
若松住人が増えることを期待して400％の利益を得るつもり。
277 ：名無し不動さん：2006/08/27(日) 22:43:26 ID:WN2u/mt0
どんどん意味不明になってくね・・・。
まぁ、いいけど。
まぁ、いいけど。
278 ：274：2006/08/27(日) 23:28:39 ID:DIDrgfPb
>>275
俺は俺が書いた文章も実はそれなりに適当な内容だと思ってるのだが、
それ以上に君の言ってることはまるで無理矢理な論理だと思うよ。どの行ひとつ賛同できない。
君の個人的怨念のようなものが何が何でも対立ありきにしたがってるようにしか見えん。
どうしてそんなに「金持ちvs.貧乏」っていうステレオタイプの構図を作りたがるんだ？
>サザンに住む住民は「若松の連中は貧乏人だからどうしようもない」こういう会話を家でするはずです
そんな会話しないだろ。君だったらするのかもしれんが。
>>276
別の人だよね？面白い理屈だしなかなか頼もしいね。
だけど、何でそんな宣言するの？ライバル増えちゃうぜ。ちょっと迷いがある？
俺は俺が書いた文章も実はそれなりに適当な内容だと思ってるのだが、
それ以上に君の言ってることはまるで無理矢理な論理だと思うよ。どの行ひとつ賛同できない。
君の個人的怨念のようなものが何が何でも対立ありきにしたがってるようにしか見えん。
どうしてそんなに「金持ちvs.貧乏」っていうステレオタイプの構図を作りたがるんだ？
>サザンに住む住民は「若松の連中は貧乏人だからどうしようもない」こういう会話を家でするはずです
そんな会話しないだろ。君だったらするのかもしれんが。
>>276
別の人だよね？面白い理屈だしなかなか頼もしいね。
だけど、何でそんな宣言するの？ライバル増えちゃうぜ。ちょっと迷いがある？
そんなの、そこの世界でも一緒だから、しょーがないんじゃねーの。
「あそこの家の人はヤミキンの取立てが来てる。」
とか言うのあるじゃん。黒服が朝からいて、なんか怖い。
みたいのが、そこらじゅうにいるから、サザンと若松の対決なんて
、あっても可愛いもんよ。
「あそこの家の人はヤミキンの取立てが来てる。」
とか言うのあるじゃん。黒服が朝からいて、なんか怖い。
みたいのが、そこらじゅうにいるから、サザンと若松の対決なんて
、あっても可愛いもんよ。
あの地区、渋滞道で隣接地とららぽと競馬場で分離されているじゃないですか。
人が住むのは、サザンか若松だけしかない
自分達は勝ち組、そんな感情は子供にも伝染するって。
人が住むのは、サザンか若松だけしかない
自分達は勝ち組、そんな感情は子供にも伝染するって。
みんなが若松団地に住み
若松幼稚園～若松小学校～若松中学校という経歴を歩んできた
戸建の住人をみたことすらない若松ピーポーがある日を境に
安いだけが取り柄で集まってきた鉄骨マンション住人と共存をはじめれば
恐ろしいまでの偏見と差別が繰り広げられるのは目に見えている。
若松幼稚園～若松小学校～若松中学校という経歴を歩んできた
戸建の住人をみたことすらない若松ピーポーがある日を境に
安いだけが取り柄で集まってきた鉄骨マンション住人と共存をはじめれば
恐ろしいまでの偏見と差別が繰り広げられるのは目に見えている。
283 ：名無し不動さん：2006/08/28(月) 23:58:14 ID:/5QktMgl
何が恐いってそこまで悪意を持って物事を考えられる
人らが普通に（？）暮らしていることだわな・・・。
よっぽど精神的に貧しい家庭環境に育ったんだろうね・・・。
人らが普通に（？）暮らしていることだわな・・・。
よっぽど精神的に貧しい家庭環境に育ったんだろうね・・・。
284 ：274：2006/08/29(火) 00:00:41 ID:uet391+m
>>279
それなら馬鹿女房の教育から始めなきゃな。直らない馬鹿なら策を弄して離婚にでも持込むと。
そして子供には、住んでる場所や職業などで他人を判断するのではなく、人物本位で見ろと教えるべきだ。
俺は社会主義者ではないし博愛主義を説いているのでもない。正確にものごとを見る目を養ってやることが
やがて子供が一人で世の中をサヴァイヴしていくための力になると思うからだ。
>>281
サザンの住人は自分のことを勝ち組だと思っているわけか。若松住人と比較しての勝ち？
もしもお知り合いにそんなサザン購入者がいらっしゃるのなら、>>276 の書込みを見せて単純な資産の
潜在価値ひとつ取っても一概に勝ちとは言い切れないことを教えてあげてください。
>>282
主語が混乱して言ってることがよくわからん。
実は君も、本当は格差と言えるほどの格差がないことを見抜いているんじゃないか？
以上、みんなもう少し落ちついて考えてみてよ。
それなら馬鹿女房の教育から始めなきゃな。直らない馬鹿なら策を弄して離婚にでも持込むと。
そして子供には、住んでる場所や職業などで他人を判断するのではなく、人物本位で見ろと教えるべきだ。
俺は社会主義者ではないし博愛主義を説いているのでもない。正確にものごとを見る目を養ってやることが
やがて子供が一人で世の中をサヴァイヴしていくための力になると思うからだ。
>>281
サザンの住人は自分のことを勝ち組だと思っているわけか。若松住人と比較しての勝ち？
もしもお知り合いにそんなサザン購入者がいらっしゃるのなら、>>276 の書込みを見せて単純な資産の
潜在価値ひとつ取っても一概に勝ちとは言い切れないことを教えてあげてください。
>>282
主語が混乱して言ってることがよくわからん。
実は君も、本当は格差と言えるほどの格差がないことを見抜いているんじゃないか？
以上、みんなもう少し落ちついて考えてみてよ。
>>284
君のような善人ばかりなら問題はおこらない。
だがオートの爆音や渋滞や第二期工事の騒音や
ゴム免震でストレスのたまった住人は
必ずどこかに捌け口を見つけるだろう。
若松にとって君たちは団地建設以降初の完全なる異邦人だ。
異邦人に西日をカットされ敷地を歩かれて気分がいいはずがない。
若松にとって君たちは防音壁以上の存在であってはならないのだ。
君のような善人ばかりなら問題はおこらない。
だがオートの爆音や渋滞や第二期工事の騒音や
ゴム免震でストレスのたまった住人は
必ずどこかに捌け口を見つけるだろう。
若松にとって君たちは団地建設以降初の完全なる異邦人だ。
異邦人に西日をカットされ敷地を歩かれて気分がいいはずがない。
若松にとって君たちは防音壁以上の存在であってはならないのだ。
>285
まあ、そういった考え方(後半ね。前半はただの妄想だね)はあるだろうね。
表に出るかどうか、大きいか小さいかは別にして、必ずそういう思いは出てくるはず。
ただ、若松団地からの転居組みというのも意外と(？)多いのも事実。
思っているよりもスムーズに溶け込めると思うよ。少なくとも表面上は。
まあ、そういった考え方(後半ね。前半はただの妄想だね)はあるだろうね。
表に出るかどうか、大きいか小さいかは別にして、必ずそういう思いは出てくるはず。
ただ、若松団地からの転居組みというのも意外と(？)多いのも事実。
思っているよりもスムーズに溶け込めると思うよ。少なくとも表面上は。
書くことなくなったら、今度はサザンVS若松団地
に変わったのか。完売して静かになったと思ったら
入居後の心配までしてくれて、ご苦労なこった。
サザンの南に、もう一つ壁が出来るんだから、
そんな、差別社会が出来たとしても、すぐに終わる
でしょーよ。しっかし、近所のオバハンがここに
集まったみたいな感じになっとるの～。
に変わったのか。完売して静かになったと思ったら
入居後の心配までしてくれて、ご苦労なこった。
サザンの南に、もう一つ壁が出来るんだから、
そんな、差別社会が出来たとしても、すぐに終わる
でしょーよ。しっかし、近所のオバハンがここに
集まったみたいな感じになっとるの～。
↑ 爆音や渋滞で不安で後悔し始めた入居予定者ですね。
コレと比べれば、若様のことなんて小さい小さい。
コレと比べれば、若様のことなんて小さい小さい。
来年の若松団地のお祭りが楽しみですね。
サザンはサザンでできるといいですね。
サザンはサザンでできるといいですね。
>>285
あ、それは気付いてなかった（後半）。ほんとに若松の連中とそんな会話がありそう。
「すみませんねえ、西日を塞いじゃって」
「いいえ、サザンのお陰でオートの音が小さくなりましたよ」
>ゴム免震でストレスのたまった住人
どんなストレスやねん。いや、もしかして意味があること言ってるのか？
絶え間ない微振動が住人の身体に及ぼす影響とかあるのかな。
>>286
サザンの営業マンが言ってたことを思い出した。
「若松団地を買うために来た人がついでにうちのMRに寄って、若松買わずにこっちを買ってくれました」
>>287
ひとつの台形の敷地にサザンのイースト、ウエストの延長線として建つわけだから外観上の統一感は
出るだろうが、ミライザはあくまでもミライザだからね。どうなることやら。特に売れ行きとか。
そんなことより長期金利下がってるな！
なーんて話題はこのスレらしくないか。
あ、それは気付いてなかった（後半）。ほんとに若松の連中とそんな会話がありそう。
「すみませんねえ、西日を塞いじゃって」
「いいえ、サザンのお陰でオートの音が小さくなりましたよ」
>ゴム免震でストレスのたまった住人
どんなストレスやねん。いや、もしかして意味があること言ってるのか？
絶え間ない微振動が住人の身体に及ぼす影響とかあるのかな。
>>286
サザンの営業マンが言ってたことを思い出した。
「若松団地を買うために来た人がついでにうちのMRに寄って、若松買わずにこっちを買ってくれました」
>>287
ひとつの台形の敷地にサザンのイースト、ウエストの延長線として建つわけだから外観上の統一感は
出るだろうが、ミライザはあくまでもミライザだからね。どうなることやら。特に売れ行きとか。
そんなことより長期金利下がってるな！
なーんて話題はこのスレらしくないか。
291 ：名無し不動さん：2006/08/30(水) 11:25:40 ID:CWS9o0H3
若松団地って県営か市営だと思ってたが、違うのか。
若松住人でサザン買った人ってどれくらいいるんだろーね。
子供の転校もないし生活圏も変わらないから、けっこういるのかな？
若松住人でサザン買った人ってどれくらいいるんだろーね。
子供の転校もないし生活圏も変わらないから、けっこういるのかな？
若松小学校は若松団地の子供しかいないの？？
プリスムやミッテの子供はどこの小学校に通ってるの？
プリスムやミッテの子供はどこの小学校に通ってるの？
ここは賃貸としては優秀だが
分譲で自分が住むところじゃないというのがうちの奥さんの意見
とうわけで22万で貸せればいいなと思ってる
分譲で自分が住むところじゃないというのがうちの奥さんの意見
とうわけで22万で貸せればいいなと思ってる
２２万ってことは１５０㎡くらいの広さあんの？
賃貸としては優秀だと思うよ。
ただ、同じこと考えている人は多いよね。
ただ、同じこと考えている人は多いよね。
いや、まじでおいしいかもしれんな。
80平米台で15マンなら借手は結構あるだろう。
賃貸ならあんまり環境とか考えずに借りる香具師は多い。
ところが騒音と渋滞で嫌気がすだろうから、せいぜい平均1年くらいで転出が期待できる。
敷引と礼金でがっぽり儲かるな、こりゃ。
80平米台で15マンなら借手は結構あるだろう。
賃貸ならあんまり環境とか考えずに借りる香具師は多い。
ところが騒音と渋滞で嫌気がすだろうから、せいぜい平均1年くらいで転出が期待できる。
敷引と礼金でがっぽり儲かるな、こりゃ。
>>296
お見事。
お見事。
どうかなー。と思う。
８０㎡で１５万もすんのかこの辺って？
もっと安いだろ
>>敷引と礼金でがっぽり儲かるな、こりゃ。
素人は転出したらすぐに次の入居者が入ると思ってるから困るｗ
あと敷金って誰のお金かも分かってないみたいだしｗｗ
もっと安いだろ
>>敷引と礼金でがっぽり儲かるな、こりゃ。
素人は転出したらすぐに次の入居者が入ると思ってるから困るｗ
あと敷金って誰のお金かも分かってないみたいだしｗｗ
301 ：名無し不動さん：2006/08/31(木) 23:20:42 ID:WDCoWWkf
>>299
素人は手を出すな。
素人は手を出すな。
物件評価がこのサイトに載っています。
８万人が会員制で集い、３０００件の物件評価が掲載されているので
参考になります。
ワンダーベイシティサザンの物件評価
http://www.sumai-surfin.com/search/re_info-3035.html
８万人が会員制で集い、３０００件の物件評価が掲載されているので
参考になります。
ワンダーベイシティサザンの物件評価
http://www.sumai-surfin.com/search/re_info-3035.html
オートレース場は船橋駅北口のマンションからも音が聞こえると
いうことなので多少不安です。
この前、IKEAにいったときオートの音がすごくうるさかったです。
あんなにうるさいとは思わなかった・・・
え、音を考慮したつもりで最上階にしたのに！
二重サッシ等の対策はあるんでしょ。心配する事ありませんて
窓も開けられないなんてことないですよね。
オートの音はうるさいけど、オートは以前から存在していて
後から承知の上であの土地にマンションを建設したんだから文句
は言えません。・・・わかっているけど・・・うるさいね。
いうことなので多少不安です。
この前、IKEAにいったときオートの音がすごくうるさかったです。
あんなにうるさいとは思わなかった・・・
え、音を考慮したつもりで最上階にしたのに！
二重サッシ等の対策はあるんでしょ。心配する事ありませんて
窓も開けられないなんてことないですよね。
オートの音はうるさいけど、オートは以前から存在していて
後から承知の上であの土地にマンションを建設したんだから文句
は言えません。・・・わかっているけど・・・うるさいね。
今日の夕方の渋滞はすごかったですね。私甘かったです・・・。
千葉方面なら抜け道もあり、渋滞にはまらない自身があったのですが・・・
東京方面は高速で湾岸習志野利用しようと思っていました。
でも千葉方面も渋滞となると････八方ふさがりですね。
今日は特別かな？日々増えているのですかね？
確かになるべく土日は避けてはいましたが、それでも前はこんなに混んでいたことはなかった･･･。
多分ほとんどがららぽーとへ行く車だと思うんですけど･･。
千葉方面なら抜け道もあり、渋滞にはまらない自身があったのですが・・・
東京方面は高速で湾岸習志野利用しようと思っていました。
でも千葉方面も渋滞となると････八方ふさがりですね。
今日は特別かな？日々増えているのですかね？
確かになるべく土日は避けてはいましたが、それでも前はこんなに混んでいたことはなかった･･･。
多分ほとんどがららぽーとへ行く車だと思うんですけど･･。
ここはマンション購入初心者が集まってそうだ
ＭＲで夢を膨らまして入居したあとは皆ひたすら中古相場と睨めっこし
ある時まとまった売り物が出ると一気にセイリングクライマックスが起こるかも知れないね
賃貸狙いの富裕層がこれを拾うから
管理組合は委任ばかりで楽だろうね。
ＭＲで夢を膨らまして入居したあとは皆ひたすら中古相場と睨めっこし
ある時まとまった売り物が出ると一気にセイリングクライマックスが起こるかも知れないね
賃貸狙いの富裕層がこれを拾うから
管理組合は委任ばかりで楽だろうね。
さあね。
＞最近削除されているのは明らかにデマだったり、誹謗中傷にあたる書き込みだけでした。
いいえ、事実を書き込んでも｢事実で無い｣という根拠の無い認定によって消去されました。
よほど気に障る事実だったんでしょうけど、目をつぶっても事実は消えませんよ。
いいえ、事実を書き込んでも｢事実で無い｣という根拠の無い認定によって消去されました。
よほど気に障る事実だったんでしょうけど、目をつぶっても事実は消えませんよ。
>ちなみに、ららぽーと利用者とSAZAN住人は迷惑源と認定されてるよ。
誰が認定したのかい？
誰が認定したのかい？
>>309
お互いに
お互いに
オマエだろ
>>311
オマエもな
オマエもな
>>313
ﾄﾝ
ﾄﾝ
>313
周りにまだ住んでんのいんだろ。うじゃうじゃとな。
周りにまだ住んでんのいんだろ。うじゃうじゃとな。
316 ：オートが嫌いなら住まなきゃいいでしょ！！：2006/09/05(火) 20:24:12 ID:???
騒音の話もよく出ますが、サザンのＭＲ展示場内では五月蝿いと感じたことはありませんが？
レース当日は窓さえ閉めてれば大丈夫なのでは？
皆さんそんなにいつも窓オープンにされてるのですか?
1211戸の皆様と協力してどんどんと市役所へ改善要望をあげていきましょう！
ほんとまずは”交差点の渋滞改善”と”税金無駄遣いのオートレースの廃止”ですよね
”オートレース＝騒音”ではなく、”オートレース＝税金の無駄遣い”ということで声を大にして
市役所に苦情をあげれば、廃止等の改善が行われる可能性はあるんじゃないですかね～。
市民の税金を数億円も無駄遣いしてるわけですし！船橋市民としてがんばりましょう！！
渋滞や税金の無駄遣いについて、マスコミに取り上げられれば、効果大なんじゃないかな？
TBSの「噂の東京マガジン」とかどうかな？
レース当日は窓さえ閉めてれば大丈夫なのでは？
皆さんそんなにいつも窓オープンにされてるのですか?
1211戸の皆様と協力してどんどんと市役所へ改善要望をあげていきましょう！
ほんとまずは”交差点の渋滞改善”と”税金無駄遣いのオートレースの廃止”ですよね
”オートレース＝騒音”ではなく、”オートレース＝税金の無駄遣い”ということで声を大にして
市役所に苦情をあげれば、廃止等の改善が行われる可能性はあるんじゃないですかね～。
市民の税金を数億円も無駄遣いしてるわけですし！船橋市民としてがんばりましょう！！
渋滞や税金の無駄遣いについて、マスコミに取り上げられれば、効果大なんじゃないかな？
TBSの「噂の東京マガジン」とかどうかな？
317 ：早くもネット上では入居前なのにバトル勃発！！：2006/09/05(火) 20:26:32 ID:???
若松の住民です。先ほど友人よりメールをもらって、仕事中ですが掲示板を見にきました。
私たちはサザンの皆様（1211戸）が、我々と協力し合って南船橋の改善や再開発を望んでくれる
のかと思って、サザンの建築に反対せずに、長い目で見守ってきましたが、やはり開発を望むど
ころか、眺望とかしか考えてないようですね。これでは再開発にはほど遠いです。がっくりです。
私も浦安のように賑やかになってくれることを望んでましたが、周辺住民とうまく協力できない
ようでは第2の浦安なんて無理ですね。でしたら、我々もサザンの反対活動を行い、南船橋周辺の
出勤時の混雑防止や渋滞緩和の為にも、サザン廃止活動を行うときなのではないでしょうか！！
私たちはサザンの皆様（1211戸）が、我々と協力し合って南船橋の改善や再開発を望んでくれる
のかと思って、サザンの建築に反対せずに、長い目で見守ってきましたが、やはり開発を望むど
ころか、眺望とかしか考えてないようですね。これでは再開発にはほど遠いです。がっくりです。
私も浦安のように賑やかになってくれることを望んでましたが、周辺住民とうまく協力できない
ようでは第2の浦安なんて無理ですね。でしたら、我々もサザンの反対活動を行い、南船橋周辺の
出勤時の混雑防止や渋滞緩和の為にも、サザン廃止活動を行うときなのではないでしょうか！！
318 ：早くもネット上では入居前なのにバトル勃発！！：2006/09/05(火) 20:28:34 ID:???
私も若松の主婦です。（つい最近引っ越してきたばかりですが）
私たちもSAZANが発端で、（浦安のように）マンションがどんどんできてきて、
①幼稚園、保育所の増設。
②小学校、中学校の改築。
③オートレースの騒音改善。
④渋滞改善。
⑤スーパー等の開店。
などに対して周辺住民みんなで協力できればなと思ってましたが・・。残念です。
南船橋、内戦の予感。
私たちもSAZANが発端で、（浦安のように）マンションがどんどんできてきて、
①幼稚園、保育所の増設。
②小学校、中学校の改築。
③オートレースの騒音改善。
④渋滞改善。
⑤スーパー等の開店。
などに対して周辺住民みんなで協力できればなと思ってましたが・・。残念です。
南船橋、内戦の予感。
＞どう考えても眺望命の住民はごく一部でしょう。
＞眺望と関係ない部屋を購入してる人の方が多いんだから
なことはない。
オーシャンビューあり、船橋のランドマークららぽあり、大人の社交場オートあり
ハイセンスな外国家具店あり、千葉の青山通りと言われる357号あり、
どの方向でも最高のロケーションですね。
＞眺望と関係ない部屋を購入してる人の方が多いんだから
なことはない。
オーシャンビューあり、船橋のランドマークららぽあり、大人の社交場オートあり
ハイセンスな外国家具店あり、千葉の青山通りと言われる357号あり、
どの方向でも最高のロケーションですね。
【中古投売】定期借地権ってどうよ?【地代未収】
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1151243473/
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1151243473/
>>319
いったい誰が呼んでるんだよｗ＞千葉の青山通り
いったい誰が呼んでるんだよｗ＞千葉の青山通り
322 ：名無し不動さん：2006/09/06(水) 00:10:44 ID:WKC2n7HJ
いやただの嫌味だろ、それくらい分かれｗ
>>316-318
e万村で大量の撒餌を撒いたのはお前か？
あそこの住人の自然体のいなしでソフトに撃沈させられて悶々とした気持ちだけが残ったっていうところなのでしょうか。
>南船橋、内戦の予感。
それ、もしかしてダリ？
e万村で大量の撒餌を撒いたのはお前か？
あそこの住人の自然体のいなしでソフトに撃沈させられて悶々とした気持ちだけが残ったっていうところなのでしょうか。
>南船橋、内戦の予感。
それ、もしかしてダリ？
324 ：名無し不動さん：2006/09/06(水) 12:18:47 ID:I/BgPyU8
「貧乏長屋ワカマツ」
ワロタ・・・
ワロタ・・・
あーだりー。
なんだ？またe万村のコピペか！？
好きだね～
なんだ？またe万村のコピペか！？
好きだね～
326 ：名無し不動さん：2006/09/08(金) 13:19:42 ID:wPRDFwwZ
e-マンソン
掃除が行き届いているね。
地域問題に発展しそうで、火消しに必死だったな。
でも、誤魔化せないよ。
SAZAN住民がワカマツ君を見下ろすのは事実。
掃除が行き届いているね。
地域問題に発展しそうで、火消しに必死だったな。
でも、誤魔化せないよ。
SAZAN住民がワカマツ君を見下ろすのは事実。
そうかね～
329 ：名無し不動さん：2006/09/08(金) 18:58:08 ID:q0yjELf7
俺も、そうかね～、と思うわ
330 ：名無し不動さん：2006/09/08(金) 22:43:38 ID:MJgq+sjh
ちゅうか暇なんだねぇ・・・自分の立場を心配したら？ｗ
サザンに限らず、マンションで資産価値は望まない方がいいと思います。
よほど一等地でない限り、築2、30年経つと価値どころか、負の遺産になりかねません･･･。
でも、駅チカでこの値段で買えて、永住なら、元は十分取れてると考えて、
安いところ買った分、お金を残したり、思いで作りに使ったりできるのではないでしょうか。
と自分は考えておりますが。
オートの爆音、渋滞、これも考えようでは思い出となるのでしょうか・・・
よほど一等地でない限り、築2、30年経つと価値どころか、負の遺産になりかねません･･･。
でも、駅チカでこの値段で買えて、永住なら、元は十分取れてると考えて、
安いところ買った分、お金を残したり、思いで作りに使ったりできるのではないでしょうか。
と自分は考えておりますが。
オートの爆音、渋滞、これも考えようでは思い出となるのでしょうか・・・
その通りだと思いますよ。
オートと引換えで成り立っている値段だから仕方がない。
安いぶん経済的に余裕が持てるのはうれしいですね。余裕の中にも計画性を保っていきたいですが。
オートと引換えで成り立っている値段だから仕方がない。
安いぶん経済的に余裕が持てるのはうれしいですね。余裕の中にも計画性を保っていきたいですが。
いざ入居すれば、そんなことをすっかり忘れ
五月蠅い、混んでる、ギャンブラーうざい、こうなること間違いなしw
五月蠅い、混んでる、ギャンブラーうざい、こうなること間違いなしw
今が一番楽しい時だな
新居での快適なくらしを夢見る時期
日の当たらない薄暗い中庭
まるで香港のような高層長屋感覚
渋滞と排気ガスで子供は小児喘息
若松小中での派閥争い
近隣住民との確執
管理組合の確執
友人を招くと二度来てくれない
住宅性能を評価しようとしないデベ
凄惨な中古価格
黒字に転じナイターで盛り上がるオート
新居での快適なくらしを夢見る時期
日の当たらない薄暗い中庭
まるで香港のような高層長屋感覚
渋滞と排気ガスで子供は小児喘息
若松小中での派閥争い
近隣住民との確執
管理組合の確執
友人を招くと二度来てくれない
住宅性能を評価しようとしないデベ
凄惨な中古価格
黒字に転じナイターで盛り上がるオート
＞友人を招くと二度来てくれない
ﾜﾛｳﾀ 招かれたくない立地だ。
ﾜﾛｳﾀ 招かれたくない立地だ。
SAZAN起動♪ age
オートは今後も赤つづーくー
338 ：名無し不動さん：2006/09/12(火) 23:09:45 ID:SFyCquJr
はは・・・頑張るねぇ～
しっかし、飽きもせず同じ事をかける事に関心。
どんどん書きなぁ～ なんか面白いのが出るまで見ててやるから♪
しっかし、飽きもせず同じ事をかける事に関心。
どんどん書きなぁ～ なんか面白いのが出るまで見ててやるから♪
339 ：名無し不動さん：2006/09/12(火) 23:29:59 ID:hCrg8OMI
>>334
俺なりに評価しておこう。
× 今が一番楽しい時だな 新居での快適なくらしを夢見る時期
○ 日の当たらない薄暗い中庭
○ まるで香港のような高層長屋感覚
？ 渋滞と排気ガスで子供は小児喘息
× 若松小中での派閥争い
△ 近隣住民との確執
？ 管理組合の確執
× 友人を招くと二度来てくれない
○ 住宅性能を評価しようとしないデベ
？ 凄惨な中古価格
？ 黒字に転じナイターで盛り上がるオート
低価格で利便性を買うマンションだから、真価を発揮するのは住んでから。
ほとんどのマンションならびに戸建において、近隣住人との確執を完全に避けることは無理。
「管理組合の確執」って意味がわからんぞ。
ららぽやIKEAのついでに来られるから、訪問しやすい立地だな。渋滞情報は事前にインプット。
駅近だから中古価格は比較的下がりにくいのでは？「凄惨」とまで強調する根拠は？
俺なりに評価しておこう。
× 今が一番楽しい時だな 新居での快適なくらしを夢見る時期
○ 日の当たらない薄暗い中庭
○ まるで香港のような高層長屋感覚
？ 渋滞と排気ガスで子供は小児喘息
× 若松小中での派閥争い
△ 近隣住民との確執
？ 管理組合の確執
× 友人を招くと二度来てくれない
○ 住宅性能を評価しようとしないデベ
？ 凄惨な中古価格
？ 黒字に転じナイターで盛り上がるオート
低価格で利便性を買うマンションだから、真価を発揮するのは住んでから。
ほとんどのマンションならびに戸建において、近隣住人との確執を完全に避けることは無理。
「管理組合の確執」って意味がわからんぞ。
ららぽやIKEAのついでに来られるから、訪問しやすい立地だな。渋滞情報は事前にインプット。
駅近だから中古価格は比較的下がりにくいのでは？「凄惨」とまで強調する根拠は？
340 ：名無し不動さん：2006/09/13(水) 00:24:43 ID:aICcxcWZ
>>334
俺も評価しる。
一つ一つコメントつきだ。
○ 今が一番楽しい時だな 新居での快適なくらしを夢見る時期
そのとおり。買い物は手に入れるまでが一番楽しい
× 日の当たらない薄暗い中庭
実は結構日が当たる。これは２１Ｆまで建っている現在で証明済み。
○ まるで香港のような高層長屋感覚
強い威圧感はある。
× 渋滞と排気ガスで子供は小児喘息
あの距離で排気ガスの害があれば既に都心部では大公害問題勃発済み。そらまめ君を見れ。
× 若松小中での派閥争い
んなアホな。
△ 近隣住民との確執
意外とミッテ・プリズムとの確執アリ。若松移転組もいるので若松とは短期間で打ち解ける。
× 管理組合の確執
意味不明。
× 友人を招くと二度来てくれない
○ 住宅性能を評価しようとしないデベ
× 凄惨な中古価格
？ 黒字に転じナイターで盛り上がるオート
俺も評価しる。
一つ一つコメントつきだ。
○ 今が一番楽しい時だな 新居での快適なくらしを夢見る時期
そのとおり。買い物は手に入れるまでが一番楽しい
× 日の当たらない薄暗い中庭
実は結構日が当たる。これは２１Ｆまで建っている現在で証明済み。
○ まるで香港のような高層長屋感覚
強い威圧感はある。
× 渋滞と排気ガスで子供は小児喘息
あの距離で排気ガスの害があれば既に都心部では大公害問題勃発済み。そらまめ君を見れ。
× 若松小中での派閥争い
んなアホな。
△ 近隣住民との確執
意外とミッテ・プリズムとの確執アリ。若松移転組もいるので若松とは短期間で打ち解ける。
× 管理組合の確執
意味不明。
× 友人を招くと二度来てくれない
○ 住宅性能を評価しようとしないデベ
× 凄惨な中古価格
？ 黒字に転じナイターで盛り上がるオート
341 ：名無し不動さん：2006/09/13(水) 00:27:20 ID:aICcxcWZ
途中でレスしてしまったので、やり直しだ。
>>334
俺も評価しる。
一つ一つコメントつきだ。
○ 今が一番楽しい時だな 新居での快適なくらしを夢見る時期
そのとおり。買い物は手に入れるまでが一番楽しい
× 日の当たらない薄暗い中庭
実は結構日が当たる。これは２１Ｆまで建っている現在で証明済み。
○ まるで香港のような高層長屋感覚
強い威圧感はある。
× 渋滞と排気ガスで子供は小児喘息
あの距離で排気ガスの害があれば既に都心部では大公害問題勃発済み。そらまめ君を見れ。
× 若松小中での派閥争い
んなアホな。
△ 近隣住民との確執
意外とミッテ・プリズムとの確執アリ。若松移転組もいるので若松とは短期間で打ち解ける。
× 管理組合の確執
意味不明。
× 友人を招くと二度来てくれない
友人はそもそもららぽーとなどに普段から来ている人が多い。
○ 住宅性能を評価しようとしないデベ
そのとおり。
× 凄惨な中古価格
元が安いから、ね。
× 黒字に転じナイターで盛り上がるオート
今の状況ではありえない。消費税が２０％になるのと同じくらいの確率か。
>>334
俺も評価しる。
一つ一つコメントつきだ。
○ 今が一番楽しい時だな 新居での快適なくらしを夢見る時期
そのとおり。買い物は手に入れるまでが一番楽しい
× 日の当たらない薄暗い中庭
実は結構日が当たる。これは２１Ｆまで建っている現在で証明済み。
○ まるで香港のような高層長屋感覚
強い威圧感はある。
× 渋滞と排気ガスで子供は小児喘息
あの距離で排気ガスの害があれば既に都心部では大公害問題勃発済み。そらまめ君を見れ。
× 若松小中での派閥争い
んなアホな。
△ 近隣住民との確執
意外とミッテ・プリズムとの確執アリ。若松移転組もいるので若松とは短期間で打ち解ける。
× 管理組合の確執
意味不明。
× 友人を招くと二度来てくれない
友人はそもそもららぽーとなどに普段から来ている人が多い。
○ 住宅性能を評価しようとしないデベ
そのとおり。
× 凄惨な中古価格
元が安いから、ね。
× 黒字に転じナイターで盛り上がるオート
今の状況ではありえない。消費税が２０％になるのと同じくらいの確率か。
＞渋滞と排気ガスで子供は小児喘息
＞あの距離で排気ガスの害があれば既に都心部では大公害問題勃発済み。
コレは違うな。
あれだけの大型車が通る道は都内でも数少ない。
その上には高速高架で渋滞で車も排ガスも行き場がない状態ですぞ。
それから357とサザンの間に建物がないから騒音もマトモに襲うよ。
＞あの距離で排気ガスの害があれば既に都心部では大公害問題勃発済み。
コレは違うな。
あれだけの大型車が通る道は都内でも数少ない。
その上には高速高架で渋滞で車も排ガスも行き場がない状態ですぞ。
それから357とサザンの間に建物がないから騒音もマトモに襲うよ。
＞近隣住民との確執
＞意外とミッテ・プリズムとの確執アリ。若松移転組もいるので若松とは短期間で打ち解ける。
近隣といったってあるのは○松だけ。
地区住民はサザンか○松の二者選択状況となり、完全に色分けされることになる。
人間悲しいかな、自分より下の人間を見つけ卑下する生き物であります。
それでも子がいない家庭は問題も無いでしょうが、子がいれば全く違います。
親の考えを代弁するのが子供、学校でイジメが発生する危険は大きいと思います。
＞意外とミッテ・プリズムとの確執アリ。若松移転組もいるので若松とは短期間で打ち解ける。
近隣といったってあるのは○松だけ。
地区住民はサザンか○松の二者選択状況となり、完全に色分けされることになる。
人間悲しいかな、自分より下の人間を見つけ卑下する生き物であります。
それでも子がいない家庭は問題も無いでしょうが、子がいれば全く違います。
親の考えを代弁するのが子供、学校でイジメが発生する危険は大きいと思います。
サザンドリーム
「お父さん！僕、オートレーサーになりたいんだ！」
サザンドリーム
「お母さん、私、さとでバイトしたいの」
「お父さん！僕、オートレーサーになりたいんだ！」
サザンドリーム
「お母さん、私、さとでバイトしたいの」
完売したら、住民の健康まで気を使うように
なったのか、ここは＾＾
子供のイジメのない学校を、まず最初に
教えて欲しいものだな。
ここも、冷え込んできたな。
なったのか、ここは＾＾
子供のイジメのない学校を、まず最初に
教えて欲しいものだな。
ここも、冷え込んできたな。
347 ：名無し不動さん：2006/09/13(水) 17:37:36 ID:Q6bHcepd
面白いねぇ・・・何処まであやつけるんだかｗ
ささ、もっと書きなはれ♪
ささ、もっと書きなはれ♪
>人間悲しいかな、自分より下の人間を見つけ卑下する生き物であります。
( ´∀｀)ｵﾏｴｶﾞﾅｰ
( ´∀｀)ｵﾏｴｶﾞﾅｰ
349 ：名無し不動さん：2006/09/13(水) 23:54:57 ID:S6mJPGG7
>>343
？ あれだけの大型車が通る道は都内でも数少ない。
× その上には高速高架で渋滞で車も排ガスも行き場がない状態ですぞ。
○ それから357とサザンの間に建物がないから騒音もマトモに襲うよ。
「あれだけの数の大型車が」という意味なら正しいような気もするな。統計的なことは知らんけど。
排気ガスが滞留するのは湾岸よりも内陸。海風が吹けばガスは内陸に行くし、無風または陸風
の時は海上に抜ける。
>>344
△ 地区住民はサザンか○松の二者選択状況となり、完全に色分けされることになる。
△ 人間悲しいかな、自分より下の人間を見つけ卑下する生き物であります。
？ それでも子がいない家庭は問題も無いでしょうが、子がいれば全く違います。
△ 親の考えを代弁するのが子供、学校でイジメが発生する危険は大きいと思います。
・確かにサザンと若松団地とに住民層が二分されるね。色分けとはどういう意味？
・「自分より下」ってのは、その場合何が下なの？生涯賃金？資産？学歴？知性？体力？人間性？容姿？
人が他人を卑下することはあるだろうが、基準はバラバラだろう。
・子がいれば何が全く違うって？
・親の考えを子が代弁することはあるだろうな。「影響を受ける」と言う意味でも頷ける。アホの子はアホってことだろ？
論理的な展開してるのは感心するけど、一行一行が頼りなさ杉。40点。
？ あれだけの大型車が通る道は都内でも数少ない。
× その上には高速高架で渋滞で車も排ガスも行き場がない状態ですぞ。
○ それから357とサザンの間に建物がないから騒音もマトモに襲うよ。
「あれだけの数の大型車が」という意味なら正しいような気もするな。統計的なことは知らんけど。
排気ガスが滞留するのは湾岸よりも内陸。海風が吹けばガスは内陸に行くし、無風または陸風
の時は海上に抜ける。
>>344
△ 地区住民はサザンか○松の二者選択状況となり、完全に色分けされることになる。
△ 人間悲しいかな、自分より下の人間を見つけ卑下する生き物であります。
？ それでも子がいない家庭は問題も無いでしょうが、子がいれば全く違います。
△ 親の考えを代弁するのが子供、学校でイジメが発生する危険は大きいと思います。
・確かにサザンと若松団地とに住民層が二分されるね。色分けとはどういう意味？
・「自分より下」ってのは、その場合何が下なの？生涯賃金？資産？学歴？知性？体力？人間性？容姿？
人が他人を卑下することはあるだろうが、基準はバラバラだろう。
・子がいれば何が全く違うって？
・親の考えを子が代弁することはあるだろうな。「影響を受ける」と言う意味でも頷ける。アホの子はアホってことだろ？
論理的な展開してるのは感心するけど、一行一行が頼りなさ杉。40点。
安いものに福はこない
これは資本主義社会の普遍的定理だ
日々オートの爆音に悩み
入居後にはサザンⅡの建設騒音に悩み
その後湾岸船橋ＩＣの建設騒音に悩んだ後は
若松の建替え騒音と縄張り争いに悩み続けることになる
哀れ船橋長屋部落
これは資本主義社会の普遍的定理だ
日々オートの爆音に悩み
入居後にはサザンⅡの建設騒音に悩み
その後湾岸船橋ＩＣの建設騒音に悩んだ後は
若松の建替え騒音と縄張り争いに悩み続けることになる
哀れ船橋長屋部落
南船橋は観光のメッカになって来ましたね。
千葉の横浜！
千葉の横浜！
確かに鶴見区みたいなもんだな、南船橋。
いや、ギャンブルのメッカだから、川崎の方が近いかな。
いや、ギャンブルのメッカだから、川崎の方が近いかな。
354 ：名無し不動さん：2006/09/15(金) 00:13:07 ID:kb3wZeDM
>>353
っていうかそれ全部普通の人間の欲望じゃねー？
っていうかそれ全部普通の人間の欲望じゃねー？
355 ：名無し不動さん：2006/09/15(金) 00:54:59 ID:OK4EQwFK
>>350,353
無駄に改行するのやめなよ。
>安いものに福はこない これは資本主義社会の普遍的定理だ
「資本主義の普遍的定理」と言うならまだしも、「社会」が無駄でズッコケそうになる。わざとハズしてるのか？
それはいいとして、「安いものに福はこない」という「定理」をもう少し解説してくれまいか？すごく興味ある。
1. >「駅に近くて安い所に住みたい」
2. >「買物に行きやすくて大きくて安いのがいい」
3. >「一攫千金で楽して暮らしたい」
>金のない人間の欲望と妥協が渦巻く街
に該当するものとして、3.はわかる。オート客や競馬客の中の一部の層を指しているんだね。
「金のない」という状態はどれぐらいお金に困っていることを言うの？君の感覚でいいので定量的に示して欲しい。
言葉尻を捕らえてばかりですまんね。文章が面白くてついつっこみたくなるんだよ。
特に悪意はないんでレス希望。
無駄に改行するのやめなよ。
>安いものに福はこない これは資本主義社会の普遍的定理だ
「資本主義の普遍的定理」と言うならまだしも、「社会」が無駄でズッコケそうになる。わざとハズしてるのか？
それはいいとして、「安いものに福はこない」という「定理」をもう少し解説してくれまいか？すごく興味ある。
1. >「駅に近くて安い所に住みたい」
2. >「買物に行きやすくて大きくて安いのがいい」
3. >「一攫千金で楽して暮らしたい」
>金のない人間の欲望と妥協が渦巻く街
に該当するものとして、3.はわかる。オート客や競馬客の中の一部の層を指しているんだね。
「金のない」という状態はどれぐらいお金に困っていることを言うの？君の感覚でいいので定量的に示して欲しい。
言葉尻を捕らえてばかりですまんね。文章が面白くてついつっこみたくなるんだよ。
特に悪意はないんでレス希望。
>>355
無駄な長文こそ止めるべきです。
>「駅に近くて安い所に住みたい」→これも事実、ココの価格だと野田線とタメ。
>「買物に行きやすくて大きくて安いのがいい」→これも事実、千葉のラフォーレと呼ばれるららぽに近い
>「一攫千金で楽して暮らしたい」 →コレも事実、せっかく隣にあるんですから
無駄な長文こそ止めるべきです。
>「駅に近くて安い所に住みたい」→これも事実、ココの価格だと野田線とタメ。
>「買物に行きやすくて大きくて安いのがいい」→これも事実、千葉のラフォーレと呼ばれるららぽに近い
>「一攫千金で楽して暮らしたい」 →コレも事実、せっかく隣にあるんですから
寒い
358 ：名無し不動さん：2006/09/15(金) 23:55:16 ID:OK4EQwFK
>>356
それ全部いいことじゃないか。
あと、肝心な問いの方にも答えてくれ。
・「安いものに福はこないという資本主義社会の普遍的定理」の解説。
さっぱり意味が伝わらないから解説が必要だよ。できれば証明してくれると嬉しい。
それ全部いいことじゃないか。
あと、肝心な問いの方にも答えてくれ。
・「安いものに福はこないという資本主義社会の普遍的定理」の解説。
さっぱり意味が伝わらないから解説が必要だよ。できれば証明してくれると嬉しい。
・「安いものに福はこないという資本主義社会の普遍的定理」の解説
ココの価格だと野田線新船橋～塚田の駅前マンソンしか買えない。
千葉のラフォーレと呼ばれるららぽに近いから、船っ子奥様は大満足。
↓
でもその代償は、全戸車庫付きでも車は渋滞で使えない(走り屋なら深夜でも走るだろうが）
その上にオートのフルチューンバイクのエグゾ音、こんな致命的欠陥を享受するしかない
ということだよ。
ココの価格だと野田線新船橋～塚田の駅前マンソンしか買えない。
千葉のラフォーレと呼ばれるららぽに近いから、船っ子奥様は大満足。
↓
でもその代償は、全戸車庫付きでも車は渋滞で使えない(走り屋なら深夜でも走るだろうが）
その上にオートのフルチューンバイクのエグゾ音、こんな致命的欠陥を享受するしかない
ということだよ。
360 ：名無し不動さん：2006/09/16(土) 17:23:18 ID:C9FOJx5x
>359
ニホンゴがおかしくないかい？
ニホンゴがおかしくないかい？
>>359
おいおい、こんな初秋の夜にひとしきり声を押し殺して笑った後、虚しい気持ちになってしまった
じゃないか。君は結局「オートが隣にあるから欠陥マンション」ということしか言えてない。
ここ買った奴らはオートというデメリットについては織り込み済みのリアリストだから、これ以上
オートを中傷のネタに使っても効果はないよ。渋滞に関しても、車を所有してないまたは
ほとんど使わない住人には関係ない。ここは駅徒歩５分のマンションなんだよ。
かくして、俺らサザニストはますます余裕ぶっこいていくというわけさ。
野田線並みの価格は大いに結構だし、「千葉のラフォーレ」という個性的な比喩は今いちピンと
こないけど、ららぽが近所にあることは女房連中の満足度向上に一定の貢献はする。
思うに君はサザンに対してアンビバレントな感情を抱いているのではないか？
君の中の攻撃衝動の正体を見極め、もっと自分をむき出しにしてむかってこないとダメだ。
おいおい、こんな初秋の夜にひとしきり声を押し殺して笑った後、虚しい気持ちになってしまった
じゃないか。君は結局「オートが隣にあるから欠陥マンション」ということしか言えてない。
ここ買った奴らはオートというデメリットについては織り込み済みのリアリストだから、これ以上
オートを中傷のネタに使っても効果はないよ。渋滞に関しても、車を所有してないまたは
ほとんど使わない住人には関係ない。ここは駅徒歩５分のマンションなんだよ。
かくして、俺らサザニストはますます余裕ぶっこいていくというわけさ。
野田線並みの価格は大いに結構だし、「千葉のラフォーレ」という個性的な比喩は今いちピンと
こないけど、ららぽが近所にあることは女房連中の満足度向上に一定の貢献はする。
思うに君はサザンに対してアンビバレントな感情を抱いているのではないか？
君の中の攻撃衝動の正体を見極め、もっと自分をむき出しにしてむかってこないとダメだ。
>359サザニスト説
>>362
お前頭悪いな
普遍的定理と書いたのは俺で359ではない
サザニストって恥ずかしくないのか？
サザウンコにしとけよ
もしくはサザンカさっちゃんだなww
「安いものには福はこない」
これからの生活が証明してくれるから心配するな
お前頭悪いな
普遍的定理と書いたのは俺で359ではない
サザニストって恥ずかしくないのか？
サザウンコにしとけよ
もしくはサザンカさっちゃんだなww
「安いものには福はこない」
これからの生活が証明してくれるから心配するな
>364
自分の生活を心配していろ。
自分の生活を心配していろ。
366 ：名無し不動さん：2006/09/17(日) 09:23:30 ID:ZABRvpL3
>364
おまえの母親の生活を心配してやれ
おまえの母親の生活を心配してやれ
サザニスト(笑)
ってかこの言い方は痛すぎだろｗ
ってかこの言い方は痛すぎだろｗ
＞オートというデメリットについては織り込み済みのリアリスト
サザニストやサザネーゼ(笑)で、実際に聞いたことが無い人もいるはずだわ。
大半は何とかなるべー、こんな甘い考えだよ。
そんな爆音より、僕の愛車はエアロでシャコタンだから絶対平置きでないと困る
こんな問題の方が重要だと考える住民ばかりだろう。
サザニストやサザネーゼ(笑)で、実際に聞いたことが無い人もいるはずだわ。
大半は何とかなるべー、こんな甘い考えだよ。
そんな爆音より、僕の愛車はエアロでシャコタンだから絶対平置きでないと困る
こんな問題の方が重要だと考える住民ばかりだろう。
サザンオートプアーズ
370 ：名無し不動さん：2006/09/17(日) 23:59:32 ID:dUi3/yAZ
>>364
おや、なんか癪に障ったか？
逃げずに解説してくれよ。「安いものに福はこないという資本主義社会の普遍的定理」。
揚げ足取りはしないつもりだから。君がそうやって自滅するのを見ても嬉しくないよ。
おや、なんか癪に障ったか？
逃げずに解説してくれよ。「安いものに福はこないという資本主義社会の普遍的定理」。
揚げ足取りはしないつもりだから。君がそうやって自滅するのを見ても嬉しくないよ。
「ものに福はこない」の時点でアホだろｗ
虚しいね、駐車場談義。
立体だろうが平だろうが、ハイルーフか否か・・・・
渋滞でドライブどころじゃないのに。
住めば都、何とかなるべえ・・・・まさにこれですねww
立体だろうが平だろうが、ハイルーフか否か・・・・
渋滞でドライブどころじゃないのに。
住めば都、何とかなるべえ・・・・まさにこれですねww
ハマーを持っているというアホが出てきましたが、
一撃で退散・・・弱し。
一撃で退散・・・弱し。
音響のイロハを知っていると
アミティスでオートの爆音が反響して大変なことになるってわかるはずなんだけど
ここの労働階級には無縁の知識なんだろうな
アミティスでオートの爆音が反響して大変なことになるってわかるはずなんだけど
ここの労働階級には無縁の知識なんだろうな
聞かせてもらおうか。音響のイロハってやつを。
377 ：名無し不動さん：2006/09/21(木) 00:52:28 ID:zoVScitz
378 ：名無し不動さん：2006/09/21(木) 05:32:58 ID:PYXfqzzI
>>376
自信たっぷりだから理論整然と感覚ではなくデータを出して
説明してくれるんだろうねぇ～ 俺も楽しみだわ
>>377
いやいや、その程度では語れないでしょうから
最低でも音響に関する教室の助教授か講師レベルなんでしょう。
自信たっぷりだから理論整然と感覚ではなくデータを出して
説明してくれるんだろうねぇ～ 俺も楽しみだわ
>>377
いやいや、その程度では語れないでしょうから
最低でも音響に関する教室の助教授か講師レベルなんでしょう。
>>373
置き場で困ってるようだから、折り畳み電動アシストチャリにするべきかもw
バイク置き場談義、実に有意義なことだ。
渋滞で車は使い物にはならんし、バイクの旧車会でも作って仲良くすればよろしいです。
でも、アレだけの渋滞地帯だから引越しも大変だ。
>>378
聴覚障害？
あの鼓膜を破るような爆音、音響に関する知識がなくとも十分理解可能です。
置き場で困ってるようだから、折り畳み電動アシストチャリにするべきかもw
バイク置き場談義、実に有意義なことだ。
渋滞で車は使い物にはならんし、バイクの旧車会でも作って仲良くすればよろしいです。
でも、アレだけの渋滞地帯だから引越しも大変だ。
>>378
聴覚障害？
あの鼓膜を破るような爆音、音響に関する知識がなくとも十分理解可能です。
みんな、ごくろうなこっただぜ
マンションコミュニティー見て、ここで
貶しているかのようで、結局、自分の住んでる所は
どうなんだよ。困った更なる貧困層が、ここで
年寄りの会談始めやがって。
人の心配するより、てめーの心配しろ。
たまに見ると、ひがみにしか見えない、この掲示板。
マンションコミュニティー見て、ここで
貶しているかのようで、結局、自分の住んでる所は
どうなんだよ。困った更なる貧困層が、ここで
年寄りの会談始めやがって。
人の心配するより、てめーの心配しろ。
たまに見ると、ひがみにしか見えない、この掲示板。
日本語でOｋ
>>380
哀れんでいるんだよ。
あの地域は千葉港の一部だから住宅地として発展できない。
だから裏の倉庫は絶対どかない。
オートもどかない。
苦しくなれば船橋競馬場やオートはカジノになる運命。
ちなみに俺は宮本住人
哀れんでいるんだよ。
あの地域は千葉港の一部だから住宅地として発展できない。
だから裏の倉庫は絶対どかない。
オートもどかない。
苦しくなれば船橋競馬場やオートはカジノになる運命。
ちなみに俺は宮本住人
あんな狭いとこにカジノなんかできるかよ。
384 ：名無し不動さん：2006/09/21(木) 23:54:59 ID:zoVScitz
>>375
「アミティスで」なんて言うから分かりにくかったが、要は、オートの音波がサウスとウエストの間から進入し、
イーストやサウスにぶつかって４棟間を乱反射するというようなことかな。
オートの爆音は主に高い音でできているから、上昇しながら反響することになる？
フロントウイングの高層階なんかでも案外うるさいかも。
この指摘は少なくとも俺の記憶では、e万村も含め指摘されたことないことではあるな。65点。
でも、「音響のイロハ」とか「労働階級には無縁の知識」を必要とするならば、もう少し複雑な話なのかな？
>>379
そうだね。俺も自転車は大いに活用するつもり。
渋滞を尻目に川沿いの道を14号方面に抜けたり、ちょっと干潟にジョギングに行ったりするのに
自転車はいいよね。サザンらしいスタイルだ。
>>382
「千葉港の一部」だから「住宅地として発展できない」だから「裏の倉庫は絶対どかない」
それぞれの因果関係がよくわからないんですが・・・。
>>383
同意。でも、できたとしてもそれはそれで結構なこと。
「アミティスで」なんて言うから分かりにくかったが、要は、オートの音波がサウスとウエストの間から進入し、
イーストやサウスにぶつかって４棟間を乱反射するというようなことかな。
オートの爆音は主に高い音でできているから、上昇しながら反響することになる？
フロントウイングの高層階なんかでも案外うるさいかも。
この指摘は少なくとも俺の記憶では、e万村も含め指摘されたことないことではあるな。65点。
でも、「音響のイロハ」とか「労働階級には無縁の知識」を必要とするならば、もう少し複雑な話なのかな？
>>379
そうだね。俺も自転車は大いに活用するつもり。
渋滞を尻目に川沿いの道を14号方面に抜けたり、ちょっと干潟にジョギングに行ったりするのに
自転車はいいよね。サザンらしいスタイルだ。
>>382
「千葉港の一部」だから「住宅地として発展できない」だから「裏の倉庫は絶対どかない」
それぞれの因果関係がよくわからないんですが・・・。
>>383
同意。でも、できたとしてもそれはそれで結構なこと。
385 ：名無し不動さん：2006/09/22(金) 05:54:16 ID:hGbp+Mmb
386 ：名無し不動さん：2006/09/22(金) 06:18:54 ID:46Fuu4wK
まぁ色々問題あるけど安いからいいじゃん！
オートの爆音を子守唄にして育った子供の中から
motoやＦ1のレーサーが産まれるといいですね
あっっっお金ないから無理か。
motoやＦ1のレーサーが産まれるといいですね
あっっっお金ないから無理か。
388 ：名無し不動さん：2006/09/22(金) 22:50:32 ID:H7EdYxgJ
>387
つまんねー。
もっとましな悪口書き込めよ。
つまんねー。
もっとましな悪口書き込めよ。
まともなデベなら高層免震なんてやらないし
まともな人間ならよーく調べた結果買わないよ
安いことが全てのリスクに優先してしまう貧民は
ほんと救いようがないね
まともな人間ならよーく調べた結果買わないよ
安いことが全てのリスクに優先してしまう貧民は
ほんと救いようがないね
つまんねー。
もっとましな悪口書き込めよ。
もっとましな悪口書き込めよ。
391 ：名無し不動さん：2006/09/23(土) 00:03:11 ID:hGbp+Mmb
ほんまに・・・段々、煽りの程度が低くなる。
ヒス婆とかがいたころの方がまだ楽しめたのにｗ
ヒス婆とかがいたころの方がまだ楽しめたのにｗ
みんな鼓膜鍛えてる？？
みんな原付買った？？
ＩＫＥＡが潰れて
パチンコ屋になるといいな！
パチンコ屋になるといいな！
よく分からん。ちなみにウチは
お隣がパチンコ屋。うるさくないけどね。
賃貸暮らしには、飽きたからマンション買える香具師
の方が世間的には、裕福の方じゃん。新築だし。
お隣がパチンコ屋。うるさくないけどね。
賃貸暮らしには、飽きたからマンション買える香具師
の方が世間的には、裕福の方じゃん。新築だし。
筋肉がつく。が排気ガスでやられる。
ウチの前も大渋滞地区。
って言うか船橋は、大体渋滞が多いから
しょうがないか～。
週末のイトーヨカドーに入る車の渋滞もなかなか
凄まじいよな。電車で来ればいいのにと感じる。
ウチの前も大渋滞地区。
って言うか船橋は、大体渋滞が多いから
しょうがないか～。
週末のイトーヨカドーに入る車の渋滞もなかなか
凄まじいよな。電車で来ればいいのにと感じる。
>>395
免疫がついておかしくなっちゃった？
免疫がついておかしくなっちゃった？
399 ：名無し不動さん：2006/09/23(土) 22:27:52 ID:VTHaolC1
>396
どこが？
お前現場知らないだろ。
普通にみんな歩道橋渡ってるし全然命がけでも何でもないぞ。
どこが？
お前現場知らないだろ。
普通にみんな歩道橋渡ってるし全然命がけでも何でもないぞ。
>>396
わざわざ「川沿いの道」と書いてるのにスルーかよ・・・。
ららぽ、Vivitへは徒歩想定、船橋駅方面には海老川大橋をくぐってチャリで行くということです。
たしかに歩道橋は面倒。京成競馬場駅方面に用事があれば自転車押して通ることもあるかな。
>>397
船橋駅下の駐車場も入るの大変だよね。週末でも午前中ならなんとかなるが。
サザンだと、ガーデンウォークやイクスピアリも電車利用でほんの庭先だし、
JR船橋駅へも、乗り換えはあるけど２駅だからな。ちょっとした買い物には便利だと思うよ。
さらに、サッカー見るならフクアリ、野球見るならマリーンスタジアムへも電車で楽チン。
ぶらっと房総を南下して日帰りや一泊の小旅行も増えそうだ。まさにサザン・スタイル。
わざわざ「川沿いの道」と書いてるのにスルーかよ・・・。
ららぽ、Vivitへは徒歩想定、船橋駅方面には海老川大橋をくぐってチャリで行くということです。
たしかに歩道橋は面倒。京成競馬場駅方面に用事があれば自転車押して通ることもあるかな。
>>397
船橋駅下の駐車場も入るの大変だよね。週末でも午前中ならなんとかなるが。
サザンだと、ガーデンウォークやイクスピアリも電車利用でほんの庭先だし、
JR船橋駅へも、乗り換えはあるけど２駅だからな。ちょっとした買い物には便利だと思うよ。
さらに、サッカー見るならフクアリ、野球見るならマリーンスタジアムへも電車で楽チン。
ぶらっと房総を南下して日帰りや一泊の小旅行も増えそうだ。まさにサザン・スタイル。
>>400
そのサザンスタイルとやらは総武線ならこうなるな。
南船橋駅下の駐車場も入るの大変だよね。しかも排気ガスすごいし。週末でも午前中ならなんとかなるが。
船橋だと、日本橋や品川も電車利用でほんの庭先だし、
JR横浜駅へも、乗り換えもないし鎌倉も直通だからな。ちょっとした旅行には便利だと思うよ。
さらに、サッカー見るなら柏、野球見るなら東京ドームへも電車で楽チン。
ぶらっと房総を南下して日帰りや一泊の小旅行も増えそうだ。まさに総武スタイル。
おまえのサザンスタイルとやらは何でも言えるな
真のサザンスタイルは耳栓ガスマスクスタイルだぞ
そのサザンスタイルとやらは総武線ならこうなるな。
南船橋駅下の駐車場も入るの大変だよね。しかも排気ガスすごいし。週末でも午前中ならなんとかなるが。
船橋だと、日本橋や品川も電車利用でほんの庭先だし、
JR横浜駅へも、乗り換えもないし鎌倉も直通だからな。ちょっとした旅行には便利だと思うよ。
さらに、サッカー見るなら柏、野球見るなら東京ドームへも電車で楽チン。
ぶらっと房総を南下して日帰りや一泊の小旅行も増えそうだ。まさに総武スタイル。
おまえのサザンスタイルとやらは何でも言えるな
真のサザンスタイルは耳栓ガスマスクスタイルだぞ
お前の話いつもつまんない。
>>401
>南船橋駅下の駐車場も入るの大変だよね。しかも排気ガスすごいし
原文は東武/西武/ヨーカドーに他所から車で訪れる時の苦労を書いたもので、
JR船橋駅付近の価値を貶める意図はもちろんない。排気ガスがどうのと言うべき文脈でもない。
>船橋だと、日本橋や品川も電車利用でほんの庭先だし
サザンから前述のショッピングスポットまでdoor to doorで10分から20分と激近だということを語った。
海浜幕張なら自転車でもすぐ。総武快速の便利なところは俺も認めるが、サンダル履きで行ける
圧倒的な近さとは違うだろう？
房総各方面へのアクセスは総武の方がベターかな。房総の観光地はどこに行っても大して混んで
なくて好きだよ。ひとつ告白しようか。ほんとは俺、関東なら三浦半島の先あたりに住みたいんだ。
しかし、住宅コストの問題以上に通勤上の利便性の問題で二の足を踏んでいる。そして一旦見送り。
浜町付近の道路状況は相当悪いのは事実だが、その中心に住みながらウラを取れば
結構便利だということを提示しただけ。そういう意味では総武駅近も同じだね兄弟。
>南船橋駅下の駐車場も入るの大変だよね。しかも排気ガスすごいし
原文は東武/西武/ヨーカドーに他所から車で訪れる時の苦労を書いたもので、
JR船橋駅付近の価値を貶める意図はもちろんない。排気ガスがどうのと言うべき文脈でもない。
>船橋だと、日本橋や品川も電車利用でほんの庭先だし
サザンから前述のショッピングスポットまでdoor to doorで10分から20分と激近だということを語った。
海浜幕張なら自転車でもすぐ。総武快速の便利なところは俺も認めるが、サンダル履きで行ける
圧倒的な近さとは違うだろう？
房総各方面へのアクセスは総武の方がベターかな。房総の観光地はどこに行っても大して混んで
なくて好きだよ。ひとつ告白しようか。ほんとは俺、関東なら三浦半島の先あたりに住みたいんだ。
しかし、住宅コストの問題以上に通勤上の利便性の問題で二の足を踏んでいる。そして一旦見送り。
浜町付近の道路状況は相当悪いのは事実だが、その中心に住みながらウラを取れば
結構便利だということを提示しただけ。そういう意味では総武駅近も同じだね兄弟。
405 ：名無し不動さん：2006/09/28(木) 10:40:47 ID:XuEhlk66
ザウスに行きたいんですがどこにあるのかわかりません。
目印になるのはなにかありますか？
目印になるのはなにかありますか？
タイムマシンにのらなきゃ行けませんが、何か？
逝ってこい！探してなかったら、ない。
ザウスなんて懐かしいがな。どこのあふぉ？
ザウスなんて懐かしいがな。どこのあふぉ？
オートの爆音に
sazan2の建設騒音に
湾岸船橋ＩＣの建設騒音に
万年渋滞
騒音渋滞地獄ワンダーベイさんざんコリゴリ
sazan2の建設騒音に
湾岸船橋ＩＣの建設騒音に
万年渋滞
騒音渋滞地獄ワンダーベイさんざんコリゴリ
今日みたいに京葉線が止まったら悲惨だよなー
台風が来ても止まるわけだが。。。
台風が来ても止まるわけだが。。。
411 ：名無し不動さん：2006/09/28(木) 23:47:23 ID:yur7Li4K
京成線利用すればいいんじゃない？
通勤にタクシーを使えない貧民エリア
南船橋
南船橋
413 ：名無し不動さん：2006/09/29(金) 01:00:09 ID:hHu2FnND
つまらんよ
414 ：名無し不動さん：2006/09/29(金) 01:03:06 ID:DJgeLX8K
415 ：名無し不動さん：2006/09/29(金) 14:35:52 ID:xSl50XmZ
ザウス・・・
.・゜゜・（／。＼）・゜゜・．
.・゜゜・（／。＼）・゜゜・．
てかあそこらの空気の悪さは尋常じゃないよ、やっぱり。
ららぽの駐車場の７階で１時間くらい休んでたら肺が息苦しくなった
ららぽの駐車場の７階で１時間くらい休んでたら肺が息苦しくなった
京成まで歩きだと結構な距離あるな。
ちなみに京成船橋までは大混雑。京成船橋でJRに乗り換える客が多いから船橋で一時的に空く。
でも、そのあと都心方面までが長いよ。
ちなみに京成船橋までは大混雑。京成船橋でJRに乗り換える客が多いから船橋で一時的に空く。
でも、そのあと都心方面までが長いよ。
>>399
普通にチャリで歩道橋を使う・・・それを言うなら、歩道橋にチャリ専用スロープがないと。
>>400
サザン・スタイル・・・それだったら車は使い物にならない立地なんだから
不毛な駐車場談義はなんなんだろう。
>>403
＞サザンから前述のショッピングスポットまでdoor to doorで10分から20分と激近
20分で激近とは・・・・・絶句
普通にチャリで歩道橋を使う・・・それを言うなら、歩道橋にチャリ専用スロープがないと。
>>400
サザン・スタイル・・・それだったら車は使い物にならない立地なんだから
不毛な駐車場談義はなんなんだろう。
>>403
＞サザンから前述のショッピングスポットまでdoor to doorで10分から20分と激近
20分で激近とは・・・・・絶句
>418
やっぱり現地を全く知らないんだね。
歩道橋には広めの自転車用スロープが付いているんだが。
必死で突っ込みたいのは分かるけど、台無しになっちゃうよ。
やっぱり現地を全く知らないんだね。
歩道橋には広めの自転車用スロープが付いているんだが。
必死で突っ込みたいのは分かるけど、台無しになっちゃうよ。
あのさ、それ階段と一緒にあるスロープだろ、それほとんどの歩道橋についてますよ。
本当の自転車用スロープってやつは、チャリを漕いでいけるやつのこと言うのよ。
最後に現地は知ってるよ。
南船橋駅からららぽへ行くの排ガス充満のトラック街道の横を歩いて歩道橋も渡りましたよ。
正直、息するのも躊躇したくなるような所。
現地を熟知しているなら、こういう現実も書いて頂戴よ。
本当の自転車用スロープってやつは、チャリを漕いでいけるやつのこと言うのよ。
最後に現地は知ってるよ。
南船橋駅からららぽへ行くの排ガス充満のトラック街道の横を歩いて歩道橋も渡りましたよ。
正直、息するのも躊躇したくなるような所。
現地を熟知しているなら、こういう現実も書いて頂戴よ。
はいはい。
必死さは十分に伝わってきました。
ご苦労さま
必死さは十分に伝わってきました。
ご苦労さま
422 ：名無し不動さん：2006/09/30(土) 19:29:35 ID:2JvZrog5
なんでわざわざ道路脇を歩いたの？
そりゃ国道沿いなんだから排気ガスは充満してるだろ。
ていうかそんなの日本全国どこの国道もそうだろ。
世田谷区だって環八沿いはそりゃすごいしなぁ。
排気ガスネタで叩いても分かりきってることなので
悪口としては低レベルだね。
違うネタで攻めたほうがいいんじゃね。
そりゃ国道沿いなんだから排気ガスは充満してるだろ。
ていうかそんなの日本全国どこの国道もそうだろ。
世田谷区だって環八沿いはそりゃすごいしなぁ。
排気ガスネタで叩いても分かりきってることなので
悪口としては低レベルだね。
違うネタで攻めたほうがいいんじゃね。
( ´,_ゝ｀)ﾌﾟｯ
お前のコメントに笑いが止まらない
お前のコメントに笑いが止まらない
425 ：名無し不動さん：2006/09/30(土) 21:50:10 ID:2JvZrog5
泣いてる奴なんて見たことないぞ。
もっと頭使って書いてくれよ。
もっと頭使って書いてくれよ。
住環境、都心アクセス、利便性、教育、文化、歴史、医療、価格
千葉県内なら全ての点で津田沼南口再開発ほど期待できるとこはないな。
待てる人は5、6年蓄財して津田沼だよ。
南船橋は10年後道路事情が改善した頃の
若松の建替えの方が期待できるんじゃないかな？
千葉県内なら全ての点で津田沼南口再開発ほど期待できるとこはないな。
待てる人は5、6年蓄財して津田沼だよ。
南船橋は10年後道路事情が改善した頃の
若松の建替えの方が期待できるんじゃないかな？
>>417
やっぱ競馬場前からでも混むのか。船橋でJRに乗り換えるなら最初からチャリで船橋まで行くのもありかな。
京成は混まなきゃのどかでいい電車なんだけどね。車窓からの景色はノスタルジックだし。
>>418
車がまったく使い物にならないなんてあり得ない。サザンの立地だと渋滞に巻き込まれることも多いから
車を使う時は行きや帰りの時間帯の考慮や少しでも渋滞を避ける工夫が（選択肢少ないが）必要というだけのこと。
駐車場談義は単なる世間話だろ？ここでの他のほとんどの会話と同様に。
ものごとはなかなか単純に白か黒かに色分けできるものではないよ。どうしても○×付けなきゃ気が済まないのは
ある種の心の病みたいなもんじゃないか？
ドアドア20分発言にも噛み付かれるとは思わなんだ。船橋のプラウドにでも住んでるの？
俺はお前のようなのと絡むのは嫌じゃないけど、発言ひとつひとつにやたら強調した単語（"使い物にならない"、
"不毛"、"絶句"）を使うわりには何が言いたいのか意味を測りにくくて困るよ。
もっと立場や意図を明確にしてみてはどうだろう？
>>426
津田沼は気になるね。注目していくよ。
やっぱ競馬場前からでも混むのか。船橋でJRに乗り換えるなら最初からチャリで船橋まで行くのもありかな。
京成は混まなきゃのどかでいい電車なんだけどね。車窓からの景色はノスタルジックだし。
>>418
車がまったく使い物にならないなんてあり得ない。サザンの立地だと渋滞に巻き込まれることも多いから
車を使う時は行きや帰りの時間帯の考慮や少しでも渋滞を避ける工夫が（選択肢少ないが）必要というだけのこと。
駐車場談義は単なる世間話だろ？ここでの他のほとんどの会話と同様に。
ものごとはなかなか単純に白か黒かに色分けできるものではないよ。どうしても○×付けなきゃ気が済まないのは
ある種の心の病みたいなもんじゃないか？
ドアドア20分発言にも噛み付かれるとは思わなんだ。船橋のプラウドにでも住んでるの？
俺はお前のようなのと絡むのは嫌じゃないけど、発言ひとつひとつにやたら強調した単語（"使い物にならない"、
"不毛"、"絶句"）を使うわりには何が言いたいのか意味を測りにくくて困るよ。
もっと立場や意図を明確にしてみてはどうだろう？
>>426
津田沼は気になるね。注目していくよ。
津田沼駅の治安は柏並みだぞ
429 ：名無し不動さん：2006/10/01(日) 06:51:41 ID:wZklIeKs
津田沼の再開発なんて何年かかることやら。
おいらが越してきて５年経つけど
全く工事に着手できてないじゃん。
あと10年はかかるんじゃねえの。
おいらが越してきて５年経つけど
全く工事に着手できてないじゃん。
あと10年はかかるんじゃねえの。
>>429
http://www.city.narashino.chiba.jp/siyakusyo/toshi/jr/pdf/yatukukakuseiri-tochiriyou5.pdf
工事着手は来年度だったかな？
6～7年を目処にしてるそうだ。
http://www.city.narashino.chiba.jp/siyakusyo/toshi/jr/pdf/yatukukakuseiri-tochiriyou5.pdf
工事着手は来年度だったかな？
6～7年を目処にしてるそうだ。
あそこは夜になればとっても怖い
ららぽ正面のセブイレ行くにも薄暗い歩道橋渡っていかなきゃならないし
土日の渋滞ももう言う必要がないくらい
京葉線の利便さも考慮しなきゃだめ
何であんな立地選ぶのか気が知れない、俺だったら妙典あたりにする
東西線はラッシュのすごさがひどいけど利便性は京葉線とは比べ物にならん
ららぽ正面のセブイレ行くにも薄暗い歩道橋渡っていかなきゃならないし
土日の渋滞ももう言う必要がないくらい
京葉線の利便さも考慮しなきゃだめ
何であんな立地選ぶのか気が知れない、俺だったら妙典あたりにする
東西線はラッシュのすごさがひどいけど利便性は京葉線とは比べ物にならん
>>431
利便性は人それぞれ。
例えば新潟に住んでいる人にとって東急も京急も京成も差がない。
サザン1900世帯と若松550世帯で市議会議員を一人は送り出せる。
数は力なのでこういった地域利益追求者を送り出せることが今後きいてくる。
利便性は人それぞれ。
例えば新潟に住んでいる人にとって東急も京急も京成も差がない。
サザン1900世帯と若松550世帯で市議会議員を一人は送り出せる。
数は力なのでこういった地域利益追求者を送り出せることが今後きいてくる。
>例えば新潟に住んでいる人にとって東急も京急も京成も差がない。
東京人から見れば、東急≫京急≫≫京成は動かしがたい事実。
例えば、東急沿線の住民と、京葉線沿線の千葉住民とでは、
住民の質からして埋めようも無い格差があることは否定のしようがない。
東京人から見れば、東急≫京急≫≫京成は動かしがたい事実。
例えば、東急沿線の住民と、京葉線沿線の千葉住民とでは、
住民の質からして埋めようも無い格差があることは否定のしようがない。
>>433
頭の悪そうなレスだな
バングラディッシュ人にとって
新幹線と京成と小湊鉄道と東急の沿線住民の差など意味が無い。
おまえがどこで生活していようが
100億光年離れた異性人にはどうでもいいこと。
頭の悪そうなレスだな
バングラディッシュ人にとって
新幹線と京成と小湊鉄道と東急の沿線住民の差など意味が無い。
おまえがどこで生活していようが
100億光年離れた異性人にはどうでもいいこと。
部外者ですが、あなたの意見はかなり頭が悪い。
現実が見えてない、もしくは現実から目をそらしているのか。
>利便性は人それぞれ。
のはずないでしょ。
不便と世間が評価してるからサザンは安いんだよ。
それくらいバカでも分かるよね。
現実が見えてない、もしくは現実から目をそらしているのか。
>利便性は人それぞれ。
のはずないでしょ。
不便と世間が評価してるからサザンは安いんだよ。
それくらいバカでも分かるよね。
俺、東京都心勤務の船橋市民だけど東急や京急なんて殆ど利用しないので京成との差なんてわからん。
通勤には地下鉄東西線を利用してるので京成やJR京葉線すら厳密なところはわからんわけだが。
自信満々に各路線を比較してる奴はしょっちゅう引っ越してるのか鉄ヲタなのか？
通勤には地下鉄東西線を利用してるので京成やJR京葉線すら厳密なところはわからんわけだが。
自信満々に各路線を比較してる奴はしょっちゅう引っ越してるのか鉄ヲタなのか？
>>435
安いのが良いと思っている人が買っているのだから
何も問題ないだろう。
ららぽが好きだから近くに住みたいと思って買った人もいるだろう。
ギャンブルが何よりも好きな人にとってポートピアも近いここは天国だろう。
人を否定するのはおまえの勝手だが
お前が述べる世間と言う概念を受け入れて賛同する必要などどこにもない。
安いのが良いと思っている人が買っているのだから
何も問題ないだろう。
ららぽが好きだから近くに住みたいと思って買った人もいるだろう。
ギャンブルが何よりも好きな人にとってポートピアも近いここは天国だろう。
人を否定するのはおまえの勝手だが
お前が述べる世間と言う概念を受け入れて賛同する必要などどこにもない。
438 ：名無し不動さん：2006/10/01(日) 15:24:51 ID:QNLXjxeV
すごいねぇ・・・あの程度で肺が苦しくなるんじゃ
都区内にゃすめないんちゃうの？？？
サナトリウムで死ぬまで暮らして下さいwww
都区内にゃすめないんちゃうの？？？
サナトリウムで死ぬまで暮らして下さいwww
あの程度。。。
そう言える人たちのための物件だということだね。
大人は別にどうでもいいけど、子供には気をつけてやれよ。
そう言える人たちのための物件だということだね。
大人は別にどうでもいいけど、子供には気をつけてやれよ。
今日は一見さんらしき人もいて活況だね。
>>428
津田沼に行くことはあんまりないから忘れてたけど、たしかに駅前なんかは治安の悪さを推測させる雰囲気ではあるね。
でも、南口の大規模再開発には期待している。なだらかに傾斜した地形を利用した景観と雰囲気を作り上げて
欲しいものだ。
>>431
東西線沿線に住んだこともあるし、その後も東西線はよく使ってるよ。
通痛ラッシュは地獄の様相。浦安以東だと乗車するだけでも必死。一方、妙典や原木だと通勤時間が長い。
個人的な都合と価値観として、俺は座れない電車に20分も30分も乗り続けるのは嫌だから、
ここ数年マンションの供給が多い原木/下総中山なんかは始めからパスしてきた。
京葉線は食わず嫌いもあるんじゃないかな。都心からの帰りは時間帯次第で新木場からでも座れるよ。
快速ならせいぜい八丁堀からかな。（ただし、サザンや千葉みなとや蘇我などの人口増で徐々に混雑率は上がってくるだろう）
>>433
利便性の話をしているのに「住民の質」（？）について語っているようでは頭が悪いと言われても仕方ないよ。
しかも、「住民の質からして埋めようも無い格差があることは否定のしようがない」という怪しげな言説で二重の過ちを
犯しかけている。「否定しようがない」なんてインチキ臭い語り口はやめて、肯定するための具体的な材料でも
投下してくれよ。その方が盛り上がると思うし。
>>435
サザンの安さの第一の理由は、隣がオートだからと思ってます。したがって、「バカでも分かるよね」→Noです。
>>438-439
排気ガスのことかな。若松小中学校からサザンにかけてのエリアの大気状況が取り立てて酷いことはないのでは？
それにあの辺は南風から西風が多いよ。
>>428
津田沼に行くことはあんまりないから忘れてたけど、たしかに駅前なんかは治安の悪さを推測させる雰囲気ではあるね。
でも、南口の大規模再開発には期待している。なだらかに傾斜した地形を利用した景観と雰囲気を作り上げて
欲しいものだ。
>>431
東西線沿線に住んだこともあるし、その後も東西線はよく使ってるよ。
通痛ラッシュは地獄の様相。浦安以東だと乗車するだけでも必死。一方、妙典や原木だと通勤時間が長い。
個人的な都合と価値観として、俺は座れない電車に20分も30分も乗り続けるのは嫌だから、
ここ数年マンションの供給が多い原木/下総中山なんかは始めからパスしてきた。
京葉線は食わず嫌いもあるんじゃないかな。都心からの帰りは時間帯次第で新木場からでも座れるよ。
快速ならせいぜい八丁堀からかな。（ただし、サザンや千葉みなとや蘇我などの人口増で徐々に混雑率は上がってくるだろう）
>>433
利便性の話をしているのに「住民の質」（？）について語っているようでは頭が悪いと言われても仕方ないよ。
しかも、「住民の質からして埋めようも無い格差があることは否定のしようがない」という怪しげな言説で二重の過ちを
犯しかけている。「否定しようがない」なんてインチキ臭い語り口はやめて、肯定するための具体的な材料でも
投下してくれよ。その方が盛り上がると思うし。
>>435
サザンの安さの第一の理由は、隣がオートだからと思ってます。したがって、「バカでも分かるよね」→Noです。
>>438-439
排気ガスのことかな。若松小中学校からサザンにかけてのエリアの大気状況が取り立てて酷いことはないのでは？
それにあの辺は南風から西風が多いよ。
SAZANⅡ（正式名称知らない）は、いつ発表でつか？
こんどこそ高層階を買いまつ
在日でもローン組めますか？naoshioさん！
こんどこそ高層階を買いまつ
在日でもローン組めますか？naoshioさん！
kumemasu。
>>１１０平米で楽に６０００マン超えると予想
晴海のTHE TOKYO TOWERSで４０階がそれくらいで売ってたなｗ
晴海のTHE TOKYO TOWERSで４０階がそれくらいで売ってたなｗ
＞なんでわざわざ道路脇を歩いたの？
南船橋駅からららぽへ徒歩で行く場合は、国道沿いを歩く事になります。
南船橋駅からららぽへ徒歩で行く場合は、国道沿いを歩く事になります。
>>427
＞車がまったく使い物にならないなんてあり得ない。サザンの立地だと渋滞に巻き込まれることも多いから
＞車を使う時は行きや帰りの時間帯の考慮や少しでも渋滞を避ける工夫が（選択肢少ないが）必要というだけのこと
間違いなく、嫌になるって。
車は車庫の肥やしとして楽しんで下さい。
＞車がまったく使い物にならないなんてあり得ない。サザンの立地だと渋滞に巻き込まれることも多いから
＞車を使う時は行きや帰りの時間帯の考慮や少しでも渋滞を避ける工夫が（選択肢少ないが）必要というだけのこと
間違いなく、嫌になるって。
車は車庫の肥やしとして楽しんで下さい。
深夜以外は慢性的に渋滞してるからね
>>446-448
そうだっけ？正直今でもららぽには車かチャリでしか行かないから電車からのアクセスは自信ないが、
357脇の歩道ではなく、壁を隔てて若松側の道を通ればいいんじゃないか？
357脇の歩道はちょっとやばいよな。
>車は車庫の肥やしとして楽しんで下さい。
>深夜以外は慢性的に渋滞してるからね
今日の昼頃はららぼガラガラだったよ。こんな日は道路も比較的流れるね。
しかしあまりにしつこいもんだからなんだか可笑しくなってきた。
君らどの辺に住んでんの？もし千葉ならたいていの地域で渋滞との付き合いは避けきれるもんでもなかろうに。
そうだっけ？正直今でもららぽには車かチャリでしか行かないから電車からのアクセスは自信ないが、
357脇の歩道ではなく、壁を隔てて若松側の道を通ればいいんじゃないか？
357脇の歩道はちょっとやばいよな。
>車は車庫の肥やしとして楽しんで下さい。
>深夜以外は慢性的に渋滞してるからね
今日の昼頃はららぼガラガラだったよ。こんな日は道路も比較的流れるね。
しかしあまりにしつこいもんだからなんだか可笑しくなってきた。
君らどの辺に住んでんの？もし千葉ならたいていの地域で渋滞との付き合いは避けきれるもんでもなかろうに。
ららぽーとはそごうが撤退したあたりからあまり行ってないな。
357はいつも渋滞してるから夜中に佐川急便に営業所止めの荷物取りに行くときくらいしか通らない。
357はいつも渋滞してるから夜中に佐川急便に営業所止めの荷物取りに行くときくらいしか通らない。
そうだよね。
駅からららぽへ行く道って、357とは隔離されている。
ひょっとして、地図だけ見て話している香具師が想像で書いているのか？？
渋滞だって、本気でヤバいのは土日の午後だけでしょ。
他の時間帯は、他所と比べても同じ程度。
まあ、口が裂けても「大した渋滞ではない」とは言えないけどね。
駅からららぽへ行く道って、357とは隔離されている。
ひょっとして、地図だけ見て話している香具師が想像で書いているのか？？
渋滞だって、本気でヤバいのは土日の午後だけでしょ。
他の時間帯は、他所と比べても同じ程度。
まあ、口が裂けても「大した渋滞ではない」とは言えないけどね。
452 ：名無し不動さん：2006/10/07(土) 23:03:15 ID:GndQ/lyK
俺は毎週土日の昼間(AM11時ごろ)に浜町交差点辺りを通るけど、普通に流れているよ。
交通量は多いけど、詰まってしまって動かないなんてことは無い。
一度遅れて夕方になってしまった時にはえらいことになったが(笑)
交通量は多いけど、詰まってしまって動かないなんてことは無い。
一度遅れて夕方になってしまった時にはえらいことになったが(笑)
453 ：449：2006/10/07(土) 23:20:28 ID:NsMsiN13
>>450
確かそごう撤退の頃は、ららぽーと全体として集客できてなかったな。
ほんとガラガラで夜8時近くになってりするとららぽーと１の中を自転車押して通る人がいたり。
「３」ができてベビーブームみたいなのに上手く乗ったテナント展開で盛り返したが。
これからも変化していくんだろうな。
ところでローンについて質問。
1. 農協はJA西船橋が管轄？ ２段階定額の有無やその金利について知ってる人いるかな？
2. 新生の長期では購入価格の何パーセントまで借入れ可能？
3. 同じく、千葉銀の20年固定（2.55%(?)）では？
のんびり構えててまったく準備してない。ご存知の方いらっしゃればご教示お願いします。
確かそごう撤退の頃は、ららぽーと全体として集客できてなかったな。
ほんとガラガラで夜8時近くになってりするとららぽーと１の中を自転車押して通る人がいたり。
「３」ができてベビーブームみたいなのに上手く乗ったテナント展開で盛り返したが。
これからも変化していくんだろうな。
ところでローンについて質問。
1. 農協はJA西船橋が管轄？ ２段階定額の有無やその金利について知ってる人いるかな？
2. 新生の長期では購入価格の何パーセントまで借入れ可能？
3. 同じく、千葉銀の20年固定（2.55%(?)）では？
のんびり構えててまったく準備してない。ご存知の方いらっしゃればご教示お願いします。
２ｃｈでまじに質問してるの？
ほんとに購入者だとしたら、とんでもないアホだな。
まぁ、購入者の民度を例えた釣りだろうが
ほんとに購入者だとしたら、とんでもないアホだな。
まぁ、購入者の民度を例えた釣りだろうが
サザン購入者なんてそんなもん。
チラシに書いてある毎月の返済額と今の家賃比べて衝動買いするような香具師なんだから仕方ない。
チラシに書いてある毎月の返済額と今の家賃比べて衝動買いするような香具師なんだから仕方ない。
>>454-455
大まじだよ。いいよ、自分で調べるから。 (´･ω･`)ｼｮﾎﾞｰﾝ
それにしてもここにはリアル購入者はほとんどいないのかな。
だけど、ローンのことで動き始めるのに遅すぎるタイミングでもないだろ？
金融機関の絞込みに際して、下手に古い情報を持ってることで最善のチョイスを外すのもいやだし。
例えば新生が、「借り換え市場では実績を作ってきたが、これからは新規にも力を入れる」というような
宣言をニュースに流したのもついこの間だから、これまで言われていた「審査が渋い」という定説が覆って
いるのか興味あるところ。ま、今のとこ第一候補ではないけどね。
大まじだよ。いいよ、自分で調べるから。 (´･ω･`)ｼｮﾎﾞｰﾝ
それにしてもここにはリアル購入者はほとんどいないのかな。
だけど、ローンのことで動き始めるのに遅すぎるタイミングでもないだろ？
金融機関の絞込みに際して、下手に古い情報を持ってることで最善のチョイスを外すのもいやだし。
例えば新生が、「借り換え市場では実績を作ってきたが、これからは新規にも力を入れる」というような
宣言をニュースに流したのもついこの間だから、これまで言われていた「審査が渋い」という定説が覆って
いるのか興味あるところ。ま、今のとこ第一候補ではないけどね。
＞駅からららぽへ行く道って、357とは隔離されている。
隔離ってサザン側に降りたら遠回りです、地図見るだけで解ります。
＞まあ、口が裂けても「大した渋滞ではない」とは言えないけどね
これは同意
隔離ってサザン側に降りたら遠回りです、地図見るだけで解ります。
＞まあ、口が裂けても「大した渋滞ではない」とは言えないけどね
これは同意
459 ：名無し不動さん：2006/10/13(金) 23:58:42 ID:5WcQJsL5
357脇の歩道と壁一枚で隔てられた、線路の真下の通路のことを言っている。全く遠回りではない。
釣りで言ってるならご苦労さんとしか言いようがないが、一応晒し上げとくぞ。
もう少し頑張れ、っていうか街に出ろ。
釣りで言ってるならご苦労さんとしか言いようがないが、一応晒し上げとくぞ。
もう少し頑張れ、っていうか街に出ろ。
>>459
あんたはあっちでもきちんとレスするいい人だな。
さて、サザン2の工事がはじまっているが入居後は
オート以外にこの騒音もかなりのものになる。
インターの工事もある。
数年すれば分譲とＵＲ賃貸混在で開発しやすい
若松は大プロジェクトが組まれるだろう。
この騒音もある。
オートや競馬場も一寸先は闇で立地的に大開発されるかもしれない。
そんなこんなで入居後落ち着いた生活ができそうにないが平気か？
俺の友人はここを買ったが俺は若松を投資として買った。
南船橋が一変したら自分が住むつもり。
将来性はあるが今はまだまだ早いというのが俺の決断。
ローンは運だからどれでもいいと思うぞ。
政情不安の行く末によってはデノミとインフレで借金チャラもありえる。
あんたはあっちでもきちんとレスするいい人だな。
さて、サザン2の工事がはじまっているが入居後は
オート以外にこの騒音もかなりのものになる。
インターの工事もある。
数年すれば分譲とＵＲ賃貸混在で開発しやすい
若松は大プロジェクトが組まれるだろう。
この騒音もある。
オートや競馬場も一寸先は闇で立地的に大開発されるかもしれない。
そんなこんなで入居後落ち着いた生活ができそうにないが平気か？
俺の友人はここを買ったが俺は若松を投資として買った。
南船橋が一変したら自分が住むつもり。
将来性はあるが今はまだまだ早いというのが俺の決断。
ローンは運だからどれでもいいと思うぞ。
政情不安の行く末によってはデノミとインフレで借金チャラもありえる。
今はまだ早い、というのには同意。
ただ今買いたい、そして二度買う余裕は無い自分については、ここがベターだった。
騒音だが若松大プロジェクト以外は問題無いという判断。
インターなどは遠いよ。サザン2は入居時には今のサザンくらいだろう。
俺としては、これからの駅前開発による、一時的な駅までの迂回アクセスが不満。
もっと早く着工して、さっさと終わらせられなかったのか。駅近が台無しだ。
ただ今買いたい、そして二度買う余裕は無い自分については、ここがベターだった。
騒音だが若松大プロジェクト以外は問題無いという判断。
インターなどは遠いよ。サザン2は入居時には今のサザンくらいだろう。
俺としては、これからの駅前開発による、一時的な駅までの迂回アクセスが不満。
もっと早く着工して、さっさと終わらせられなかったのか。駅近が台無しだ。
こんなところを。。。
>>460
>あっちでもきちんとレス ・・・たぶん勘違いかと思われ。まったく書き込まないわけじゃねいけどね。
それにしてもeマン村、最近何であんなに重いんだ。
この地におびき寄せられた仲間だな。よろしく。
若松団地は数年前まで新聞折込広告によく出てた。たいてい50㎡台？の3DKで900万円前後だったか。
平米数は自信ないし、駅からの距離によって価値も違うのだろうけど。ここのとこ広告もトンと目にしなくなったな。
今のところ再開発の話はないようだが、早く進むといいね。10年以内、いや意外にもっと早く動き出す気もする。
ただ俺自身SAZAN住人の立場としては、若松団地は美観上、少しでも長く存在し続けて欲しいんだが・・・。
あの空間を散歩できなくなるのは寂しいよ。季節折々の立ち木や花や、インパクトあるあの給水塔や。
>>461
ﾅｶｰﾏ。俺の場合、ずっと賃貸でもいいかなと思っていたんだけど、年を取ってくるにつれて保守的な
考え方に毒されてきた感じ。で、家を買うのは人生で多くて２回と思い、願望は色々あったけど、
一度目の購入はなるべくコスト負担が少なくて、なおかつ利便性がある物件と考えた。
>俺としては、これからの駅前開発による、一時的な駅までの迂回アクセスが不満
詳しい解説希望。具体的な話が出てるの？
>あっちでもきちんとレス ・・・たぶん勘違いかと思われ。まったく書き込まないわけじゃねいけどね。
それにしてもeマン村、最近何であんなに重いんだ。
この地におびき寄せられた仲間だな。よろしく。
若松団地は数年前まで新聞折込広告によく出てた。たいてい50㎡台？の3DKで900万円前後だったか。
平米数は自信ないし、駅からの距離によって価値も違うのだろうけど。ここのとこ広告もトンと目にしなくなったな。
今のところ再開発の話はないようだが、早く進むといいね。10年以内、いや意外にもっと早く動き出す気もする。
ただ俺自身SAZAN住人の立場としては、若松団地は美観上、少しでも長く存在し続けて欲しいんだが・・・。
あの空間を散歩できなくなるのは寂しいよ。季節折々の立ち木や花や、インパクトあるあの給水塔や。
>>461
ﾅｶｰﾏ。俺の場合、ずっと賃貸でもいいかなと思っていたんだけど、年を取ってくるにつれて保守的な
考え方に毒されてきた感じ。で、家を買うのは人生で多くて２回と思い、願望は色々あったけど、
一度目の購入はなるべくコスト負担が少なくて、なおかつ利便性がある物件と考えた。
>俺としては、これからの駅前開発による、一時的な駅までの迂回アクセスが不満
詳しい解説希望。具体的な話が出てるの？
いや、若松は900マンもしなかったかな・・・。
オートレース場が潰れて跡地が公園にでもなればいいのにな・・・
港湾施設は残るだろ
>>465
もしかしてGWですか？ サザン住人としては、オートレース場が公園にでもなれば嬉しいね。
でも俺が望むのは、谷津干潟を生かした緑化ですよ。若松団地をオートレース場の位置に移し、
競馬場は買い上げる。それぞれの跡地を公園にし敷地の一部は文化的な施設の誘致に充てる。
縦横に道路が通っているのがつらいところだが、道路を覆うように建築物を被せてしまい
その表面も緑化する。ここまでいくと性質の悪い空想と言われてしまうかもしれないが、
逆にここまでやれば船橋市南部の価値もグーンと上がるってもんだ。
（または、公園化するなら若松団地より干潟北側の集合住宅のエリアの方が適しているかも）
なんてったってラムサール条約ですよ。「水とみどりの環境づくり」なんでしょ？船橋市さん。
一方、オートレース場を公園にするなら、今の港湾施設や港まで含めた海浜公園にすべきだろうね。
もしかしてGWですか？ サザン住人としては、オートレース場が公園にでもなれば嬉しいね。
でも俺が望むのは、谷津干潟を生かした緑化ですよ。若松団地をオートレース場の位置に移し、
競馬場は買い上げる。それぞれの跡地を公園にし敷地の一部は文化的な施設の誘致に充てる。
縦横に道路が通っているのがつらいところだが、道路を覆うように建築物を被せてしまい
その表面も緑化する。ここまでいくと性質の悪い空想と言われてしまうかもしれないが、
逆にここまでやれば船橋市南部の価値もグーンと上がるってもんだ。
（または、公園化するなら若松団地より干潟北側の集合住宅のエリアの方が適しているかも）
なんてったってラムサール条約ですよ。「水とみどりの環境づくり」なんでしょ？船橋市さん。
一方、オートレース場を公園にするなら、今の港湾施設や港まで含めた海浜公園にすべきだろうね。
469 ：名無し不動さん：2006/10/17(火) 02:10:39 ID:74k0Hwea
ま、そこは笑うところだからご自由にどうぞ。
妄想でもあり本心でもあるが。
そんなことよりe万村のお役立ち情報きたぞ。ｷﾀｷﾀ━━━━( ﾟ∀ﾟ ( ﾟ∀ﾟ ( ﾟ∀ﾟ)━━━━ !!!!!
21階3LDK 85.06㎡が賃貸に出てる。
お家賃は管理費・共益費込みで19万円。ちょっと安すぎかな。
買えなかった君、お手頃家賃でサザニストになるチャンスだ！
http://minimini.jp/new_bukken_detail/bukken_detail.aspx
妄想でもあり本心でもあるが。
そんなことよりe万村のお役立ち情報きたぞ。ｷﾀｷﾀ━━━━( ﾟ∀ﾟ ( ﾟ∀ﾟ ( ﾟ∀ﾟ)━━━━ !!!!!
21階3LDK 85.06㎡が賃貸に出てる。
お家賃は管理費・共益費込みで19万円。ちょっと安すぎかな。
買えなかった君、お手頃家賃でサザニストになるチャンスだ！
http://minimini.jp/new_bukken_detail/bukken_detail.aspx
もうちょい工夫してリンク貼ってくれよ。
引渡し前でも賃貸てできるんだ、知らなかったよ。
21階3LDK 85.06㎡の物件っていくらの物件なの？
物件１
概要：21階3LDK 85.06㎡ 南向き
家賃：19万円（管理費・共益費込）
仲介：ミニミニ
物件２
物件：20階3LDK 71.5㎡ 西向き
家賃：23万円（管理費・共益費込）
仲介：三井リハウス
物件１は3500万円台、物件２は2900万円台だと思う。坪単価はともに130万円台で大差ないが、２は真西向き。
サザンの中で販売が最後になったガーデンウエストでは、実質的に値上げされたということ。
ただ、ガーデンウエストは今頃の季節には朝晩に富士山がよく見えて気持ちいいよ。
物件２の特記事項に「楽器相談」とあるのは議論を呼びそう。隣や真下の部屋を買った人は気分悪いだろう。
http://rent.realestate.yahoo.co.jp/bin/dsearch?md=tr&pf=12&ln=2164&stn=2164120&lns=&id=0001776396
概要：21階3LDK 85.06㎡ 南向き
家賃：19万円（管理費・共益費込）
仲介：ミニミニ
物件２
物件：20階3LDK 71.5㎡ 西向き
家賃：23万円（管理費・共益費込）
仲介：三井リハウス
物件１は3500万円台、物件２は2900万円台だと思う。坪単価はともに130万円台で大差ないが、２は真西向き。
サザンの中で販売が最後になったガーデンウエストでは、実質的に値上げされたということ。
ただ、ガーデンウエストは今頃の季節には朝晩に富士山がよく見えて気持ちいいよ。
物件２の特記事項に「楽器相談」とあるのは議論を呼びそう。隣や真下の部屋を買った人は気分悪いだろう。
http://rent.realestate.yahoo.co.jp/bin/dsearch?md=tr&pf=12&ln=2164&stn=2164120&lns=&id=0001776396
20階とはいえ3LDK71.5㎡が２３万もして借りてが付くのかよ？
港南あたりと大差ねーよ。
港南あたりと大差ねーよ。
>474
悔しいんだねｗ
悔しいんだねｗ
俺なら25万でも借りたい所だね
それは奇特な方ですね
いや～。賃貸だと、こんなに高くなるんだね。
購入した人達が羨ましいよ。
23万でも借り手はいるはずだよ。
んでもって、ここの掲示板は完売終了時に姿を消すと思って
いたんだが、まだ負け組みの遠吠えはいるんだね。いろんな議論が
あったけど、ここで寂しい掲示板の行方を見させてもらうよ
購入した人達が羨ましいよ。
23万でも借り手はいるはずだよ。
んでもって、ここの掲示板は完売終了時に姿を消すと思って
いたんだが、まだ負け組みの遠吠えはいるんだね。いろんな議論が
あったけど、ここで寂しい掲示板の行方を見させてもらうよ
ヒント：需要と供給
誰も借り手が付かないような高値で掲載されてるだけでそれが相場だと勘違いするアホがいる。
それがサザニストクオリティｗ
誰も借り手が付かないような高値で掲載されてるだけでそれが相場だと勘違いするアホがいる。
それがサザニストクオリティｗ
481 ：名無し不動さん：2006/10/18(水) 17:47:23 ID:oIbAXhFe
物件1は借り手がついたみたいだね。
需要はありそうな感じです。
まあ、分譲で完売するような物件だから、賃貸でもそれなりに需要はあるでしょう。
需要はありそうな感じです。
まあ、分譲で完売するような物件だから、賃貸でもそれなりに需要はあるでしょう。
>480
悔しいんだねｗ
悔しいんだねｗ
新築時から賃貸に出される部屋だらけかよ。
こりゃスラム化まっしぐらだな。
こりゃスラム化まっしぐらだな。
悔しいんだ＾＾
スラム化なんてするか、あふぉ。
それしか、もう言えないのも可哀想だけどな。
スラム化なんてするか、あふぉ。
それしか、もう言えないのも可哀想だけどな。
今度うちが25万で出すから誰かかりてね
>483
相当悔しいんだねｗ
相当悔しいんだねｗ
487 ：名無し不動さん：2006/10/18(水) 20:48:57 ID:46Wq6jya
>>475>>476>>>>479>>482>>484>>486
本当に悔しいのはお前だろｗまともな物件買う金ないくせにさあｗ
普通に一般的な感想言ってるだけなのに、サザニストｗってよほど物件にコンプレックス感じてるのか
「悔しいの？」って優越感を表現したいんだろうけど、はっきり言って哀れに感じるだけだぞ。
本当に悔しいのはお前だろｗまともな物件買う金ないくせにさあｗ
普通に一般的な感想言ってるだけなのに、サザニストｗってよほど物件にコンプレックス感じてるのか
「悔しいの？」って優越感を表現したいんだろうけど、はっきり言って哀れに感じるだけだぞ。
>488
マジで悔しいんだねｗ
マジで悔しいんだねｗ
>>489
マジで悔しいんだねｗ
マジで悔しいんだねｗ
>>487
３０年経てば分かるよ。
３０年経てば分かるよ。
物件１ （申込済）
概要：21階 3LDK(FI) 85.06㎡ 南向き
家賃：19万円（管理費・共益費込）
仲介：ミニミニ
物件２
物件：20階 3LDK(W?) 71.5㎡ 西向き
家賃：23万円（管理費・共益費込）
仲介：三井リハウス
物件３
物件：15階(?) 3LDK(FF) 80.15㎡ 南向き
家賃：14万円（管理費・共益費込）
仲介：ミニミニ
概要：21階 3LDK(FI) 85.06㎡ 南向き
家賃：19万円（管理費・共益費込）
仲介：ミニミニ
物件２
物件：20階 3LDK(W?) 71.5㎡ 西向き
家賃：23万円（管理費・共益費込）
仲介：三井リハウス
物件３
物件：15階(?) 3LDK(FF) 80.15㎡ 南向き
家賃：14万円（管理費・共益費込）
仲介：ミニミニ
>>物件３
本当ならば妥当な価格の物件が出ましたね。
この辺が基準になるんじゃないのかな。
これじゃあ実質利回りも悪いし、投資にも不適格ですねｗ
予 想 外 の 安 さ に サ ザ ニ ス ト か ら の コ メ ン ト は 無 し ？ ｗ
本当ならば妥当な価格の物件が出ましたね。
この辺が基準になるんじゃないのかな。
これじゃあ実質利回りも悪いし、投資にも不適格ですねｗ
予 想 外 の 安 さ に サ ザ ニ ス ト か ら の コ メ ン ト は 無 し ？ ｗ
>493
悔しいのは分かるが、まあ、焦るなやｗ
悔しいのは分かるが、まあ、焦るなやｗ
>493
ヒント：需要と供給
実際には高値でも借手がいたにも関わらず、事情あって安値で掲載されてるだけでそれが相場だと勘違いするアホがいる。
それがアンチサザニストクオリティｗ
ヒント：需要と供給
実際には高値でも借手がいたにも関わらず、事情あって安値で掲載されてるだけでそれが相場だと勘違いするアホがいる。
それがアンチサザニストクオリティｗ
>>494-495
マジで悔しいんだねｗ
マジで悔しいんだねｗ
>>497
氏ねじゃなくて死ね
氏ねじゃなくて死ね
必ず死ぬ、と書いて「必死」。
マジで悔しいから氏にます。。。
以上、「500レス記念 氏ぬ宣言」でした。
本当はサザン買ったこと後悔してるんですよ。
物件３の価格見て血の気が引きました。
こないだ友人に買ったこと言ったら鼻で笑われたし、もう恥ずかしいっすよ。
ローン組めたけど、借金も本当に返せるか分からないし、俺マジでどうなっちゃうんだろ。
物件３の価格見て血の気が引きました。
こないだ友人に買ったこと言ったら鼻で笑われたし、もう恥ずかしいっすよ。
ローン組めたけど、借金も本当に返せるか分からないし、俺マジでどうなっちゃうんだろ。
本当にサザン買って良かったと思っています！
物件２の価格見て驚き、物件１が契約済みとなって小躍りしました。
こないだ友人に買ったこと言ったらやるなーって言われたし、もう俺って今絶好調～って感じ。
業績好調で今冬のボーナスも多そうなので頭金も想定よりも突っ込めそう。俺マジでラッキー過ぎカモカモ。
物件２の価格見て驚き、物件１が契約済みとなって小躍りしました。
こないだ友人に買ったこと言ったらやるなーって言われたし、もう俺って今絶好調～って感じ。
業績好調で今冬のボーナスも多そうなので頭金も想定よりも突っ込めそう。俺マジでラッキー過ぎカモカモ。
僕、ドラえもん
僕、土左衛門
僕も土左衛門
私も土左衛門
何ハイになってるんだよ、お前（ら）。
>>492
細かいけど物件３の平米数が間違ってるから訂正しとくよ（0.02㎡だけ）。
大雑把な相場感だけど、駅近のファミリータイプなら管理費別で15万は超えると思うんだけどな。
投資不適格かどうかは知らんが、投資で買ってる人も結構いるようだ。
そのうち出てくるであろう中古（新古）分譲価格も気になるね。
----------------------------------
物件１ （申込済？）
概要：21階 3LDK(FI) 85.06㎡ 南向き
家賃：19万円（管理費・共益費込）
仲介：ミニミニ
物件２
物件：20階 3LDK(W?) 71.5㎡ 西向き
家賃：23万円（管理費・共益費込）
仲介：三井リハウス
物件３
物件：15階(*) 3LDK(FF) 80.17㎡ 南向き
家賃：14万円（管理費・共益費込）
仲介：ミニミニ
*1: 何の間違えか15/17階と表記。
>>492
細かいけど物件３の平米数が間違ってるから訂正しとくよ（0.02㎡だけ）。
大雑把な相場感だけど、駅近のファミリータイプなら管理費別で15万は超えると思うんだけどな。
投資不適格かどうかは知らんが、投資で買ってる人も結構いるようだ。
そのうち出てくるであろう中古（新古）分譲価格も気になるね。
----------------------------------
物件１ （申込済？）
概要：21階 3LDK(FI) 85.06㎡ 南向き
家賃：19万円（管理費・共益費込）
仲介：ミニミニ
物件２
物件：20階 3LDK(W?) 71.5㎡ 西向き
家賃：23万円（管理費・共益費込）
仲介：三井リハウス
物件３
物件：15階(*) 3LDK(FF) 80.17㎡ 南向き
家賃：14万円（管理費・共益費込）
仲介：ミニミニ
*1: 何の間違えか15/17階と表記。
くっ悔しい・・・
俺も、くっ悔しい・・・
マジで１４万かよ。。。これは何かの間違いでは？
すげー悔しい、くっ悔しすぎて鬱になりそう。。。
すげー悔しい、くっ悔しすぎて鬱になりそう。。。
512 ：名無し不動さん：2006/10/20(金) 12:17:56 ID:yLWqtEuD
誰か売れ残ってる松戸と津田沼のゼファー物件、
何とかしてくれませんか？
住民はクソマンションだという自覚が無いんですよ。
何とかしてくれませんか？
住民はクソマンションだという自覚が無いんですよ。
そんな事知るかよ！おまえが
買い取れ！
買い取れ！
http://rent.realestate.yahoo.co.jp/bin/dsearch?md=tr&pf=12&ln=2164&stn=2164120&id=0001776396
これもサザン物件？
これもサザン物件？
>514
それが「物件２」ですが何か？
それが「物件２」ですが何か？
>512
稲毛海岸を忘れないでくれ
稲毛海岸を忘れないでくれ
あそこは売主が違いますよ。
稲毛は最高だよな、俺のマンション買ってほしいくらいだよ
519 ：名無し不動さん：2006/10/24(火) 15:32:08 ID:x2OoPmoj
はい！終話。
はっははー
終わりだな、ここのスレも。
はっははー
終わりだな、ここのスレも。
522 ：名無し不動さん：2006/10/25(水) 12:21:30 ID:spn1pEG/
SAZANⅡと呼ばれている新物件の話をおながいしまつ
浦安のアパート民が必死ですねｗ
ふ
525 ：名無し不動さん：2006/11/07(火) 21:09:22 ID:dVG1Dvxa
526 ：名無し不動さん：2006/11/08(水) 00:00:06 ID:M39NDUNn
>>525
シャイな態度にもほどがあるぞ。アゲついでに何か書きませう。
>>522
何も出ないですねー。年内には何らかの発表があると思うので気長に待つしかないです。
と言っても今年もあと8週間か。以下俺なりの予想、結構自信ある。
[キャッチフレーズ] イザ未来へ
[メインキャラクター] ミライちゃん
価格は高いと言われているし、実際サザンの営業が「相当高くなる」と言っていた。
だけど、フタを開けてみるまでわからんよ。
シャイな態度にもほどがあるぞ。アゲついでに何か書きませう。
>>522
何も出ないですねー。年内には何らかの発表があると思うので気長に待つしかないです。
と言っても今年もあと8週間か。以下俺なりの予想、結構自信ある。
[キャッチフレーズ] イザ未来へ
[メインキャラクター] ミライちゃん
価格は高いと言われているし、実際サザンの営業が「相当高くなる」と言っていた。
だけど、フタを開けてみるまでわからんよ。
527 ：名無し不動さん：2006/11/08(水) 12:59:40 ID:2Sc/h8cX
>>526
あの立地で眺望は期待できまつか？
あの立地で眺望は期待できまつか？
>>527
ご覧の通りの立地ですからたいした景色は見えないと思います。
東棟は、真東というより東南東寄りに向くと思います。若松団地を越える階からなら幕張方面の海岸線が見えるかな。
南棟は、裏に結構高い建物があるため低層階だと被ります。10階（？）あたりより上階なら近くの港が見えますね。
西棟は、サザンのガーデンウエストとほぼ同等の眺望ですね。遠くに新宿のビル群や富士山が見えますよ。オート観戦には北寄りのお部屋を・・・。
以上、各棟の方位は念のため発表後に確認してくださいね。
日当たりを度外視すれば、東棟がもっとも良い眺望かな。もちろん近くの谷津干潟も見えますよ。
ご覧の通りの立地ですからたいした景色は見えないと思います。
東棟は、真東というより東南東寄りに向くと思います。若松団地を越える階からなら幕張方面の海岸線が見えるかな。
南棟は、裏に結構高い建物があるため低層階だと被ります。10階（？）あたりより上階なら近くの港が見えますね。
西棟は、サザンのガーデンウエストとほぼ同等の眺望ですね。遠くに新宿のビル群や富士山が見えますよ。オート観戦には北寄りのお部屋を・・・。
以上、各棟の方位は念のため発表後に確認してくださいね。
日当たりを度外視すれば、東棟がもっとも良い眺望かな。もちろん近くの谷津干潟も見えますよ。
529 ：名無し不動さん：2006/11/11(土) 12:33:27 ID:3oStE/PY
http://rent.realestate.yahoo.co.jp/bin/dsearch?md=tr&pf=12&ln=2164&stn=2164120&lns=&id=0001646573
これもサザン物件？
これもサザン物件？
>529
それが「物件２」ですが何か？
それが「物件２」ですが何か？
>>530
反応早いよ。
反応早いよ。
532 ：名無し不動さん：2006/11/13(月) 12:26:58 ID:IYS3sh0B
23万？！
金消会もまだなのに賃貸に出せるの？
金消会もまだなのに賃貸に出せるの？
出せるでしょ。
募集をかけるのは自由。
当然、引渡し後しか入居できないけどね。
募集をかけるのは自由。
当然、引渡し後しか入居できないけどね。
渋滞・金利・オート・駐車場 皆さんそろそろ話題を変えましょう！
まもなく入居です。
バイクの爆音がいかに凄まじいかも、渋滞地帯で車など使い道が無いのも承知で決めたのですから
そんなことより私達が契約した物件がきちんと間違えなく施工されているか不安になりませんか？
まだ誰も（工事関係者以外）
中に入っていないのですから・・・
まもなく入居です。
バイクの爆音がいかに凄まじいかも、渋滞地帯で車など使い道が無いのも承知で決めたのですから
そんなことより私達が契約した物件がきちんと間違えなく施工されているか不安になりませんか？
まだ誰も（工事関係者以外）
中に入っていないのですから・・・
( ・_ゝ・)ﾂﾏﾝﾈ( ・_ゝ・)ﾂﾏﾝﾈ( ・_ゝ・)ﾂﾏﾝﾈ
537 ：名無し不動さん：2006/11/20(月) 00:59:15 ID:Wd6PLGor
テスト
538 ：.：2006/11/20(月) 07:32:40 ID:AfdOJAaF
隣駅の新習志野駅にｳﾞｪﾙﾃﾞｺｱというﾏﾝｼｮﾝあるらしいんだけど、
買った時より高く売れているらしいんだけど本当？
買った時より高く売れているらしいんだけど本当？
539 ：名無し不動さん：2006/11/27(月) 22:53:11 ID:5vdjh/i8
540 ：名無し不動さん：2006/12/07(木) 00:24:07 ID:p733b9Hu
あそこに若松団地が存在するおかげで空間的な息苦しさを免れている。
若松とサザンとIKEAが並び立つことで、湾岸道路南側にレトロモダンな風情が醸し出される。
４月になれば、魅力を増した南船橋を見にくるとよい。
若松とサザンとIKEAが並び立つことで、湾岸道路南側にレトロモダンな風情が醸し出される。
４月になれば、魅力を増した南船橋を見にくるとよい。
若松はもうすぐたてかえだぜ
543 ：名無し不動さん：2006/12/11(月) 13:30:21 ID:g3+YPQQV
★朝日新聞は日本の若者から信頼されています★
誹謗中傷を繰り返しているのは一部の若者だけです。
彼らは戦争に憧れ、軍国主義に憧れているだけに過ぎません。
http://society3.2ch.net/test/read.cgi/mass/1165751720/l50
544 ：名無し不動さん：2006/12/11(月) 15:51:39 ID:UN4x88Un
あの小汚いワカマツ団地が目障りだな。
新しい街を台無しにしてる
本音はみんなそうだろ？
新しい街を台無しにしてる
本音はみんなそうだろ？
545 ：名無し不動さん：2006/12/11(月) 22:10:26 ID:DII8kCkB
そうでもないよ。
道路は舗装しなおしてあってキレイだし、建物も最近塗りなおしてきれい。
緑や公園も点在しているので居住区としてはいいと思います。
あの団地が無かったら、あのあたりは居住区としては成り立たないですよ。
学校などが至近にあるのも団地のおかげですしね。
一点だけ文句を言わせて貰えば、サザン側の建物はちょっと汚い。
スーパーなどの裏にあたるからしょうがないのだけど、
ゴミも見えるし壁も汚い。
こちらの壁も塗りなおして欲しいな。
道路は舗装しなおしてあってキレイだし、建物も最近塗りなおしてきれい。
緑や公園も点在しているので居住区としてはいいと思います。
あの団地が無かったら、あのあたりは居住区としては成り立たないですよ。
学校などが至近にあるのも団地のおかげですしね。
一点だけ文句を言わせて貰えば、サザン側の建物はちょっと汚い。
スーパーなどの裏にあたるからしょうがないのだけど、
ゴミも見えるし壁も汚い。
こちらの壁も塗りなおして欲しいな。
546 ：名無し不動さん：2006/12/11(月) 23:49:00 ID:tj/IHk7v
若松の建替えに焦ってるのかも試練が、一朝一夕で事は進まんと思うぞ。
だけど、サザンに人が入ってあの一帯の雰囲気がどう変わるか。案外そんなことにも影響されるもんだと思う。
なお、これまでも何度か書いてきたが、俺にとって若松団地は >>545 と同様、必要な空間。
ところで、e万村のパークタワー船橋スレにあった書込みを非常に気に入ったので引用しておこう。
（引用ここから）
No.248 by 匿名さん 06/12/09(土) 22:56
＞２４６
せめて駅前通と本町通は、駐輪場を移動し、今のような不細工なガードレールを無くしてほしい。
外国（パリ、ロンドン、ニューヨークなど）の街は、日本のような不細工なガードレールはないね｡
しゃれた車止めの杭が有るよ｡本町の店舗の皆さん、しゃれた街並みを作るためせめて今のような
ガードレールを無くし、素適な街灯でも設置しましょう｡
No.249 by 匿名さん 06/12/10(日) 01:48
今から船橋に欧米の洒落た街並みへの変化を期待するより
九龍のような混沌と雑然にふったほうが早いし財産になると思います。
パークタワーの裏は戦後が転がっているのですから
是非あれを生かして欲しいです。
大通りは小奇麗で構わないのですが裏に一歩入ると
そこは濃厚なオヤジ文化と出汁の香りや焼肉の煙が広がる町であって欲しい。
10代から20代のバカ騒ぎや情熱やお洒落は津田沼にお任せして
船橋は混沌を極めて欲しいと言ったら怒られるかな？？
だけど、サザンに人が入ってあの一帯の雰囲気がどう変わるか。案外そんなことにも影響されるもんだと思う。
なお、これまでも何度か書いてきたが、俺にとって若松団地は >>545 と同様、必要な空間。
ところで、e万村のパークタワー船橋スレにあった書込みを非常に気に入ったので引用しておこう。
（引用ここから）
No.248 by 匿名さん 06/12/09(土) 22:56
＞２４６
せめて駅前通と本町通は、駐輪場を移動し、今のような不細工なガードレールを無くしてほしい。
外国（パリ、ロンドン、ニューヨークなど）の街は、日本のような不細工なガードレールはないね｡
しゃれた車止めの杭が有るよ｡本町の店舗の皆さん、しゃれた街並みを作るためせめて今のような
ガードレールを無くし、素適な街灯でも設置しましょう｡
No.249 by 匿名さん 06/12/10(日) 01:48
今から船橋に欧米の洒落た街並みへの変化を期待するより
九龍のような混沌と雑然にふったほうが早いし財産になると思います。
パークタワーの裏は戦後が転がっているのですから
是非あれを生かして欲しいです。
大通りは小奇麗で構わないのですが裏に一歩入ると
そこは濃厚なオヤジ文化と出汁の香りや焼肉の煙が広がる町であって欲しい。
10代から20代のバカ騒ぎや情熱やお洒落は津田沼にお任せして
船橋は混沌を極めて欲しいと言ったら怒られるかな？？
船橋の軍艦島を嘲笑しながら乾杯！
＞お洒落は津田沼にお任せして
ﾜﾛｳﾀ
ﾜﾛｳﾀ
おまいらの勇気に乾杯！！！
よく買ったな？
３５７が混むから車のらないでね。
ららぽーと、IKEA、被爆音マンソン・・・
よく買ったな？
３５７が混むから車のらないでね。
ららぽーと、IKEA、被爆音マンソン・・・
ありがと。
おまいのチキンぶりにも乾杯してあげるよー
おまいのチキンぶりにも乾杯してあげるよー
>550
おまいの勇気に乾杯！！！
５４９はチキンというより通常の人だろ。
５５０はチキンではないね。あんなところを変えるとはイジンだね。
アーメン。。。
おまいの勇気に乾杯！！！
５４９はチキンというより通常の人だろ。
５５０はチキンではないね。あんなところを変えるとはイジンだね。
アーメン。。。
今は新生活を妄想して雌がうかれている時。
何を言っても馬耳東風。
何を言っても馬耳東風。
ここ思ったより外観良いね。騒音・渋滞は知らんが。
554 ：名無し不動さん：2006/12/21(木) 13:43:14 ID:/y8yITXw
てすと
空気悪いね
貧乏長屋から匂ってくる
貧乏長屋から匂ってくる
換気口から排気ガス入ってくるのも心配。
我が家はプリウスなのですが、
住民の皆様がハイブリットカーに乗るのを義務とするのは
いかがでしょうか。すぐにとはいかないまでも５年計画とか。
買い換えるお金の補助を管理組合で持つとかは難しいでしょうか？
サザンの住民が船橋市民の模範になるよう、皆さん頑張りましょう。
我が家はプリウスなのですが、
住民の皆様がハイブリットカーに乗るのを義務とするのは
いかがでしょうか。すぐにとはいかないまでも５年計画とか。
買い換えるお金の補助を管理組合で持つとかは難しいでしょうか？
サザンの住民が船橋市民の模範になるよう、皆さん頑張りましょう。
↑ つまらん
プリウス奥様に、ポルシェ小僧、賑やかです。
このカキコには感心した。あちらで褒めるわけにもいかないからこっちで言わせてくれ。
筆者の得意分野を扱っているためか筆が活き活きとしているな。
---------------------------------------------------
No.766 by 匿名さん 06/12/25(月) 21:33
>>763
昨日（12/24）は有馬記念の影響で、
競馬開催時間帯の船橋周辺は、
いつもと違うクルマの動きでした。
またオートレースもスーパースター王座決定戦でしたが、
船橋は場外発売でしたので、それほどの人出ではなかったようです。
オートの船橋開催の終了直後（冬は16時、夏は16時半）は、
あの交差点は大変危険な時間帯となります。
（はみ出し・逆走多し）
昨日のように人気選手の落車などあった時には、
ものものしい雰囲気となります。
またバイクもコーナーリングで足を出しながら
曲がる人がいるので注意が必要です。
海老川沿いを北上し、高橋はりきゅうで右折、交番前を通過、
ミッテ前を左折し川を渡り、赤い橋前でかっぱ寿司に
抜けるのが正解です。お土産の落花生はこの通りで手に入ります。
途中のファミタンシャッター通りで一息入れるのもよいでしょう。
筆者の得意分野を扱っているためか筆が活き活きとしているな。
---------------------------------------------------
No.766 by 匿名さん 06/12/25(月) 21:33
>>763
昨日（12/24）は有馬記念の影響で、
競馬開催時間帯の船橋周辺は、
いつもと違うクルマの動きでした。
またオートレースもスーパースター王座決定戦でしたが、
船橋は場外発売でしたので、それほどの人出ではなかったようです。
オートの船橋開催の終了直後（冬は16時、夏は16時半）は、
あの交差点は大変危険な時間帯となります。
（はみ出し・逆走多し）
昨日のように人気選手の落車などあった時には、
ものものしい雰囲気となります。
またバイクもコーナーリングで足を出しながら
曲がる人がいるので注意が必要です。
海老川沿いを北上し、高橋はりきゅうで右折、交番前を通過、
ミッテ前を左折し川を渡り、赤い橋前でかっぱ寿司に
抜けるのが正解です。お土産の落花生はこの通りで手に入ります。
途中のファミタンシャッター通りで一息入れるのもよいでしょう。
この名物ルートの問題は赤い橋を渡れるかどうかなんだよな
下手くそがいると動けなくなって大渋滞に巻き込まれてしまう
下手くそがいると動けなくなって大渋滞に巻き込まれてしまう
そうそう。
俺にとってはこれまであまり必要じゃなかったルートだが、サザンに住むようになれば必要になるかもしれないな。
俺にとってはこれまであまり必要じゃなかったルートだが、サザンに住むようになれば必要になるかもしれないな。
562 ：.：2006/12/27(水) 21:10:34 ID:rAepDJXP
今度近くに湾岸船橋ｲﾝﾀｰができるよ。決定事項。
またさらに渋滞がひどくなる予感。
またさらに渋滞がひどくなる予感。
564 ：名無し不動さん：2007/01/07(日) 14:58:40 ID:4xzSPY8B
サザンのＨＰ見ようとしたらパスかかって入れなかった。
前は見れたのに。何で？
前は見れたのに。何で？
>>564
君がSPYだから。
君がSPYだから。
サザンってもう入居開始してるの？
まだ。春だよ。
実際住んでみるとバイクの爆音もたいした事ないね・・・って感じだといいね
たいしたことあるさ、残念ながら。
開催日は窓を閉める、できるだけ外出する、そういう対処をしながらいつのまにか音にも慣れていくと。
入居当初は裏の工事も騒がしく、前もIKEAと湾岸道路と駅だし、喧騒感（と賑やかさ）に溢れた生活になるだろう。
そういう意味じゃ、バイクの爆音だけが特別気になるもんでもないね・・・ってことになるかもな。
あと、爆音と言えば、港の方から鳴り響く船の汽笛もかなり凄いよ。数キロ離れた我が家にいてもうるさい。
開催日は窓を閉める、できるだけ外出する、そういう対処をしながらいつのまにか音にも慣れていくと。
入居当初は裏の工事も騒がしく、前もIKEAと湾岸道路と駅だし、喧騒感（と賑やかさ）に溢れた生活になるだろう。
そういう意味じゃ、バイクの爆音だけが特別気になるもんでもないね・・・ってことになるかもな。
あと、爆音と言えば、港の方から鳴り響く船の汽笛もかなり凄いよ。数キロ離れた我が家にいてもうるさい。
570 ：名無し不動さん：2007/01/19(金) 22:15:54 ID:X/TV6fGp
サザン２マダー？
571 ：やまと：2007/01/21(日) 01:33:49 ID:27RY6V4O
内覧会はどうですか？
572 ：名無し不動さん：2007/01/21(日) 17:34:31 ID:7RhTJrDR
カタログスペック通りのデキで、まあ満足できそうです。
カタログ以上のものも無いんだけどね。
マンション自体より、ビビットが大改装中だったり、
ららぽ2の立替リニューアルが決まったりと、
周辺環境のレベルアップが進んでいるのうれしいね。
カタログ以上のものも無いんだけどね。
マンション自体より、ビビットが大改装中だったり、
ららぽ2の立替リニューアルが決まったりと、
周辺環境のレベルアップが進んでいるのうれしいね。
爆音も反響してさらにレベルアップだしね！
ビビットが大改装中→販売不振でテナントの退店続出で仕方なく改装、らら2も同様。
俺も内覧会では特別な感慨はなかったなあ。
もともと建材などそれなりだし、それでもモデルルームと似たレベルには仕上げていた。
いくつか突貫工事の名残のような箇所があって、そういうのはもちろん指摘した。
和室の畳は標準のままだがかなり安っぽかったのが残念。
まあ坪単価120万にしては上出来だろう。概ね満足、想定どおりである。
SWの東寄りから見てもオートのサーキットが想像以上に間近に思えた。GEからだと正にかぶり付き。
ペアガラスはそれなりの性能。サッシを閉めれば裏の現場の騒音が相当低減した。
これは今住んでるマンション（普通のサッシ）の裏で工事があった時の遮音性能（のなさ）と比較しての話。
しかし、裏の物件はそれなりの人が入って工事をを進めてはいたが、まだ地上数階部分までしかできてないね。
あるいは来年3月の竣工ではないのかも。
>>573
そればっかりは開催日に行ってみないとわからないが、実際に見てGEとSWとの隙間はかなり狭いから（オート音を想定しての設計？）、
四棟間で壮大に反響する感じはなかった。高音だけキンキン響くのかもしれないが。
>>572,574
ららぽ2はどんなショップを誘致してくるかが問題だな。フードデコ潰してギャル服集めたんだから、
我がサザン寄りの「2」には大人も行ける店を入れて欲しいな。たとえ10代向けでもセンスあるショップを頼む。
古くなったら躊躇なく地上げ的に再開発するのは三井流。20年後には中高年向けが大半を占めてたりして。
個人的にはビルケンなくなるのはちと残念。もともと期間限定のアンテナショップだったのかもしれんが。
ビビットは大規模に作り直しているけど、入ってくるテナント群のあらましが全く見えんな。
本当にアテがあってやってるのか不安になる。外資らしいびっくり企画を望むけど、期待せずに待ってようっと。
もともと建材などそれなりだし、それでもモデルルームと似たレベルには仕上げていた。
いくつか突貫工事の名残のような箇所があって、そういうのはもちろん指摘した。
和室の畳は標準のままだがかなり安っぽかったのが残念。
まあ坪単価120万にしては上出来だろう。概ね満足、想定どおりである。
SWの東寄りから見てもオートのサーキットが想像以上に間近に思えた。GEからだと正にかぶり付き。
ペアガラスはそれなりの性能。サッシを閉めれば裏の現場の騒音が相当低減した。
これは今住んでるマンション（普通のサッシ）の裏で工事があった時の遮音性能（のなさ）と比較しての話。
しかし、裏の物件はそれなりの人が入って工事をを進めてはいたが、まだ地上数階部分までしかできてないね。
あるいは来年3月の竣工ではないのかも。
>>573
そればっかりは開催日に行ってみないとわからないが、実際に見てGEとSWとの隙間はかなり狭いから（オート音を想定しての設計？）、
四棟間で壮大に反響する感じはなかった。高音だけキンキン響くのかもしれないが。
>>572,574
ららぽ2はどんなショップを誘致してくるかが問題だな。フードデコ潰してギャル服集めたんだから、
我がサザン寄りの「2」には大人も行ける店を入れて欲しいな。たとえ10代向けでもセンスあるショップを頼む。
古くなったら躊躇なく地上げ的に再開発するのは三井流。20年後には中高年向けが大半を占めてたりして。
個人的にはビルケンなくなるのはちと残念。もともと期間限定のアンテナショップだったのかもしれんが。
ビビットは大規模に作り直しているけど、入ってくるテナント群のあらましが全く見えんな。
本当にアテがあってやってるのか不安になる。外資らしいびっくり企画を望むけど、期待せずに待ってようっと。
◎各市の国民健康保険料[格差の実態]
総所得額から市民税の基礎控除額を差し引いた金額
ここでは400万として計算・国民健康保険中央会調べによる
都内23区138,000（納付率千代田93～港84%)
武蔵野 124,200（納付率91）
三鷹市 136,800（納付率92）
横浜市 214,630（納付率88%)
川崎市 176,712（納付率91）
千葉市 309,080（納付率90）
船橋市 382,160（納付率91）
市川市 336,800（納付率89）
浦安市 287,000（納付率88）
八千代 278,400（納付率92）
松戸市 368,720（納付率88）
柏 市 307,300（納付率91）
習志野 297,800（納付率89）
総所得額から市民税の基礎控除額を差し引いた金額
ここでは400万として計算・国民健康保険中央会調べによる
都内23区138,000（納付率千代田93～港84%)
武蔵野 124,200（納付率91）
三鷹市 136,800（納付率92）
横浜市 214,630（納付率88%)
川崎市 176,712（納付率91）
千葉市 309,080（納付率90）
船橋市 382,160（納付率91）
市川市 336,800（納付率89）
浦安市 287,000（納付率88）
八千代 278,400（納付率92）
松戸市 368,720（納付率88）
柏 市 307,300（納付率91）
習志野 297,800（納付率89）
何割負担かしらべてみろよアホ
もう、こんなのしか話出てこないのも寂しくなったね～
>>577
何割負担というのは納付率です。
何割負担というのは納付率です。
◎各市の国民健康保険料[格差の実態]
総所得額から市民税の基礎控除額を差し引いた金額
ここでは400万として計算・国民健康保険中央会調べによる
都内23区138,000（納付率千代田93～港84%)
武蔵野 124,200（納付率91）
三鷹市 136,800（納付率92）
横浜市 214,630（納付率88%)
川崎市 176,712（納付率91）
船橋市 382,160（納付率91）←注目
国保が高い所は、他の負担金額も高いとお考え下さい。
すなわち高収入の勝ち組だけが住める街、それが船橋市です。
総所得額から市民税の基礎控除額を差し引いた金額
ここでは400万として計算・国民健康保険中央会調べによる
都内23区138,000（納付率千代田93～港84%)
武蔵野 124,200（納付率91）
三鷹市 136,800（納付率92）
横浜市 214,630（納付率88%)
川崎市 176,712（納付率91）
船橋市 382,160（納付率91）←注目
国保が高い所は、他の負担金額も高いとお考え下さい。
すなわち高収入の勝ち組だけが住める街、それが船橋市です。
581 ：名無し不動さん：2007/01/27(土) 02:32:19 ID:ITcETfK1
たこらマヨネーズのおにぎり味のポテト新発売！！
ハァ？
583 ：名無し不動さん：2007/01/28(日) 03:56:55 ID:snSsT4Zk
きのこの警棒！！ウ～～ポリスメーン
>>576
松戸ってやっぱ意外と高いんだな
松戸ってやっぱ意外と高いんだな
建物がデカ過ぎて威圧感あり過ぎでちょっと不気味です
あんな気持ち悪いマンション初めて見た
あんな気持ち悪いマンション初めて見た
そうだね。まわりが低層ばかりだから遠くから見るとすごく目立つ。
この前、谷津干潟の向こうから見たけど異様に目立ってた。
駅前に10階建てくらいの施設ができれば調和が取れるんだけど。
この前、谷津干潟の向こうから見たけど異様に目立ってた。
駅前に10階建てくらいの施設ができれば調和が取れるんだけど。
船橋軍艦島
軍艦マーチはオートの爆音
壁に1年で爆音クラック
住宅性能評価をとらない怪しい物件
軍艦マーチはオートの爆音
壁に1年で爆音クラック
住宅性能評価をとらない怪しい物件
僻みはよせよ 。
実物が完成して良物件であったことは証明されてしまったのだから。
実物が完成して良物件であったことは証明されてしまったのだから。
アミティスの手抜きはすごいよな。
良物件とはおもえなかったよ。
うちは賃貸にだすから関係ないけど
やはり価格相応。
良物件とはおもえなかったよ。
うちは賃貸にだすから関係ないけど
やはり価格相応。
>>アミティスの手抜き
どの辺のこと？
俺は、行田公園を10分の1に縮小したようなヘンな空間を想像していたから、人がたむろしにくい造りになって
むしろ良かったと感じてる。ま、正直言って構造がまだよくわかってないんだけどね。入り口からSWまでの一本道の
ほかに回遊できるルートはあるんだっけ？
賃貸っていくらで出すか決まったの？ 頑張ってくれよ。
どの辺のこと？
俺は、行田公園を10分の1に縮小したようなヘンな空間を想像していたから、人がたむろしにくい造りになって
むしろ良かったと感じてる。ま、正直言って構造がまだよくわかってないんだけどね。入り口からSWまでの一本道の
ほかに回遊できるルートはあるんだっけ？
賃貸っていくらで出すか決まったの？ 頑張ってくれよ。
雨の日は脇の自転車用の入り口から入って、サブエントランスに向かえば良い。
これで雨中の庭園散歩は回避できる。
これで雨中の庭園散歩は回避できる。
なんか香港とかにあるマンションみたいだよね
＞オートレースはバイクにサイレンサー（消音器）を付けてってお願いする位なら
＞ありかと思いますけど、その分バイクは遅くなるんで断られそうですけどねぇ
サイレンサーは付いてますよ。
消音ではなくてパワーアップの為にw（無いと逆にパワーダウンする）
それにサーキット場では法的規制は受けません。
＞ありかと思いますけど、その分バイクは遅くなるんで断られそうですけどねぇ
サイレンサーは付いてますよ。
消音ではなくてパワーアップの為にw（無いと逆にパワーダウンする）
それにサーキット場では法的規制は受けません。
＞あの地を何十年も昔から知っている人は慎重になったでしょうね。
＞湾岸高速・357・オートレース、騒音より排気ガスの数値はいくらなんでしょう。
＞F1やカートなどレースをする車両のタイヤって曲がりやすくする為にソフトなタイヤ使ってます。
＞だからすぐ溶けてぼろぼろになる。レース行った人はそのタイヤ臭や排ガス臭はどんなものか知っている。
＞風向きによっては匂うかもね。近い将来ハイブリットバイクでも出れば別ですが。
それにプラスでオイルの焦げた臭いもw
タイヤとオイルの焦げた臭い、それに触媒無しの排ガス、それに耳をつんざく何台もの爆音
ノーマルバイクが同時にフルスロットルの爆音でさえ物凄いものです。
まあ見るぶんなら、そんな臭いも興奮するものだが・・・
レース用のバイクやサーキットを知る人間だったら、間違っても買うことはありません。
＞湾岸高速・357・オートレース、騒音より排気ガスの数値はいくらなんでしょう。
＞F1やカートなどレースをする車両のタイヤって曲がりやすくする為にソフトなタイヤ使ってます。
＞だからすぐ溶けてぼろぼろになる。レース行った人はそのタイヤ臭や排ガス臭はどんなものか知っている。
＞風向きによっては匂うかもね。近い将来ハイブリットバイクでも出れば別ですが。
それにプラスでオイルの焦げた臭いもw
タイヤとオイルの焦げた臭い、それに触媒無しの排ガス、それに耳をつんざく何台もの爆音
ノーマルバイクが同時にフルスロットルの爆音でさえ物凄いものです。
まあ見るぶんなら、そんな臭いも興奮するものだが・・・
レース用のバイクやサーキットを知る人間だったら、間違っても買うことはありません。
久しぶりに僻みの嫌がらせレスがついたね。
いくら吠えても、今更キャンセルはでないでしょう。
いくら吠えても、今更キャンセルはでないでしょう。
詰め込みました感が日本一かもしれないね。
隣の若松団地の建替えのほうが不動産的に期待できるよ
隣の若松団地の建替えのほうが不動産的に期待できるよ
レース中はスタンドでの会話は不可能、購入者は甘く考えすぎ。
はいはい。
そんなことしたってキャンセルはでませんってｗ
そんなことしたってキャンセルはでませんってｗ
キャンセルキャンセルって
そんな問題じゃないんじゃないの
先に住んでる同じ地域の住民が問題にしてるくらいなんだから
結構深刻な問題なんだと思うよ
そんな問題じゃないんじゃないの
先に住んでる同じ地域の住民が問題にしてるくらいなんだから
結構深刻な問題なんだと思うよ
キャンセルより、実際住み始めたら即損切りしても売りに出す人は多いでしょうね。
602 ：名無し不動さん：2007/02/11(日) 21:16:04 ID:DEVcrDFw
フフフ、損切りになるかな？
キャンセル待ちがいるのにね～
ここにいるのは、サザンのパスワード
知らないから入れないのでは？
知らない世界が入ってますよん。
ここにいるのは、サザンのパスワード
知らないから入れないのでは？
知らない世界が入ってますよん。
寝るだけの賃貸ならいい物件。
分譲だとローンを組むのは
爆音を部屋で体験してからにしたいのが本音。
うちは賃貸にだすから気にしないけど
内覧はひどかった。
三流デベのコストカット感はちょっと感心したけどね。
見えるところは庶民受けするように取り繕って
ギミックにすぎない基本仕様もボロ賃貸に住んでいる人向けに
それなりに付けているけど・・・・
分譲だとローンを組むのは
爆音を部屋で体験してからにしたいのが本音。
うちは賃貸にだすから気にしないけど
内覧はひどかった。
三流デベのコストカット感はちょっと感心したけどね。
見えるところは庶民受けするように取り繕って
ギミックにすぎない基本仕様もボロ賃貸に住んでいる人向けに
それなりに付けているけど・・・・
>>604
建材の質感については、俺には今住んでる分譲賃貸と同じかちょい下なので嬉しくはないが
MR見てたからサプライズもない。まあ、昨今の資材コスト高の状況は実感する。
壁クロスや建具の取り付け方に粗さがあったので、内装要員の質は良くなかったんだろうと思う。
でもそれがコストカットのせいなのかと言われるとちょっと疑問。
この３月は史上空前のマンション竣工ラッシュだから、そのための人材難だっただけじゃないかとも。
手直し会の期間、掲示板関係がどう盛り上がるかは見もの。もちろん盛り上がって欲しくないけど。
ギミックな基本仕様って何のことかわかりにくいけどミストシャワーとかかな？
建材の質感については、俺には今住んでる分譲賃貸と同じかちょい下なので嬉しくはないが
MR見てたからサプライズもない。まあ、昨今の資材コスト高の状況は実感する。
壁クロスや建具の取り付け方に粗さがあったので、内装要員の質は良くなかったんだろうと思う。
でもそれがコストカットのせいなのかと言われるとちょっと疑問。
この３月は史上空前のマンション竣工ラッシュだから、そのための人材難だっただけじゃないかとも。
手直し会の期間、掲示板関係がどう盛り上がるかは見もの。もちろん盛り上がって欲しくないけど。
ギミックな基本仕様って何のことかわかりにくいけどミストシャワーとかかな？
604>
一流デベってどこ？
ないでしょ～
一流デベってどこ？
ないでしょ～
608 ：名無し不動さん：2007/02/18(日) 15:44:16 ID:j7fetBY/
サザンｈｐのパスワード教えて
教える香具師いると思うのか、あふぉ。
そんなに入りたいのか、はっはっはっ
そんなに入りたいのか、はっはっはっ
本当に人気物件なんですね。
キャンセル待ちは沢山あるみたいだし、HPが気になる人も多いみたい。
大分前に完売して、もう入居も近いというのにね。
キャンセル待ちは沢山あるみたいだし、HPが気になる人も多いみたい。
大分前に完売して、もう入居も近いというのにね。
いや、マジレスすると、ローンキャンセルが出てくるのはこれからだろう。
しかしサザン２の情報は出ないね。サザン入居完了するまで動きなしかな。
しかしサザン２の情報は出ないね。サザン入居完了するまで動きなしかな。
以前川口に住んだことがあった。
ある日バイクの爆音が聞こえてきた。
「昼間なのに暴走族か？さすがＤＱＮの街、川口だな。」と思い、嫁に話したら、
「これ、オートレースの音だよ。」との返事。
オートレース場は何キロも離れてんだぜ。
普段は仕事で家にいないからわからなかったんだな。嫁は住み始めてすぐにわかったそうだ。
こんなとこで暮らせねー、と思って引っ越したよ。
ある日バイクの爆音が聞こえてきた。
「昼間なのに暴走族か？さすがＤＱＮの街、川口だな。」と思い、嫁に話したら、
「これ、オートレースの音だよ。」との返事。
オートレース場は何キロも離れてんだぜ。
普段は仕事で家にいないからわからなかったんだな。嫁は住み始めてすぐにわかったそうだ。
こんなとこで暮らせねー、と思って引っ越したよ。
オートの爆音は風向き次第で津田沼駅前まで聞こえてくるよ
そんなに離れてても？
すげー音なんだな。想像がつかない。
すげー音なんだな。想像がつかない。
想像出来なくても、実際に聞いてみればいいのでは？
あっちには実際に聞いてみた感想も書いてあるよ。
あっちには実際に聞いてみた感想も書いてあるよ。
レース用チャンバーを付けた原チャリでさえ鼓膜破りです。
珍走だってエンジン限界まで吹かしていなくとも凄い、
それが何台も同時にレース用にチューンしたマシンで限界まで廻すのだから
聞いた人で無いと想像つかいだろうな。
珍走だってエンジン限界まで吹かしていなくとも凄い、
それが何台も同時にレース用にチューンしたマシンで限界まで廻すのだから
聞いた人で無いと想像つかいだろうな。
でも、近隣やレース場で鼓膜が破れたなんて聞いたことが無いよ。
数キロどころか数百メートルにあるミッテ、プリズムでも問題ない。
プリズムなんて中古でも販売価格があまり落ちてない。
(これはAERAに載るくらい立派な管理だからだけど)
来年度はGレースの本場が激減したし、
住みはじめてしまったら、慣れてしまうでしょうね。
ＦＷやＧＷはバルコニーからイヤでも目につくので、ちょっと厳しいかも。
プリズムなんて中古でも販売価格があまり落ちてない。
(これはAERAに載るくらい立派な管理だからだけど)
来年度はGレースの本場が激減したし、
住みはじめてしまったら、慣れてしまうでしょうね。
ＦＷやＧＷはバルコニーからイヤでも目につくので、ちょっと厳しいかも。
オートから10分以上離れてるミッテ、プリズムと、隣接してる物件では参考にならんよ。
621 ：名無し不動さん：2007/02/21(水) 11:41:54 ID:52bcExhJ
レースは月４日だけなんでしょ？だったら我慢もできるんじゃないの。
毎日だったら発狂もんだけど。
毎日だったら発狂もんだけど。
>>621
練習走行もあることをお忘れなく。
練習走行もあることをお忘れなく。
623 ：名無し不動さん：2007/02/21(水) 13:05:03 ID:BBZ1MPCz
だから～、
オートより、若松の貧乏長屋をなんとかしろよ！
ほんとに目障り
オートより、若松の貧乏長屋をなんとかしろよ！
ほんとに目障り
サザンが防音壁になって東側への拡散は軽減されるよ
早いこと入居して、現地レポートをお願い！
>>625
西側じゃないのか？
>>626
任せとけ。
取りあえずサザン２の工事は6階あたりまで進んでるよ。
オートはかなり東寄りの部屋のベランダからでも、思ったより近く感じる。
まして西寄りの位置から見ると、サーキットが手に取るように近い。想像してた以上。
部屋からの音はまだ聞いてない。今のところは悲観してないと言っておこうか。体験したら正直に報告するよ。
西側じゃないのか？
>>626
任せとけ。
取りあえずサザン２の工事は6階あたりまで進んでるよ。
オートはかなり東寄りの部屋のベランダからでも、思ったより近く感じる。
まして西寄りの位置から見ると、サーキットが手に取るように近い。想像してた以上。
部屋からの音はまだ聞いてない。今のところは悲観してないと言っておこうか。体験したら正直に報告するよ。
>>623
将来は若松に見下されるんじゃないの？
将来は若松に見下されるんじゃないの？
>>628
ああ。まあサザンに人が住み始めたら、土地が動き出す雰囲気になるだろうからね。
実際、人が何かを決定する時、案外そういう雰囲気にも判断を左右されるもんだと思うよ。
俺も引越したら、給水塔をバックの記念撮影でもしとくかな。念のため早めに。
ああ。まあサザンに人が住み始めたら、土地が動き出す雰囲気になるだろうからね。
実際、人が何かを決定する時、案外そういう雰囲気にも判断を左右されるもんだと思うよ。
俺も引越したら、給水塔をバックの記念撮影でもしとくかな。念のため早めに。
サザンを見下すくらい立派な環境になれば、
それはサザンにとっても良いことなのでは？
それはサザンにとっても良いことなのでは？
そう思う。みんなそう思ってるはずだよ。
オートに来るギャンブラーは、サザンなんか買って愚かだと見下しているよ。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20070222-00000008-yom-bus_all
サザン入居前にして、オート活性化に動き出したぞ。
サザン育ちの子供からオートの選手や予想屋がでる日も遠くないぞ。
サザン入居前にして、オート活性化に動き出したぞ。
サザン育ちの子供からオートの選手や予想屋がでる日も遠くないぞ。
小学校はどこに通うの？
若松？
若松？
塗り直してきれいになった若松でしょう。
すごく近いですよね。
公園に囲まれてるし。
すごく近いですよね。
公園に囲まれてるし。
>オートに来るギャンブラーは、サザンなんか買って愚かだと見下しているよ。
オートに来る、貧乏ギャンブラーを見下してるんじゃない？
オートに来る、貧乏ギャンブラーを見下してるんじゃない？
若松のほうが将来性あるよ
あの容積率あまりまくりの広大な駅前の立地、
目の前の空き地は企業庁所有、
357の反対側も広大な競馬場、
オートの音はサザンが壁になって軽減、
200ｍマンション4本位建ってもおかしくないな
工業地だから日照権が関係ないしサザンは日影でも
文句が言えない
若松団地の西日をカットした怨念が数年後襲うだろうね
あの容積率あまりまくりの広大な駅前の立地、
目の前の空き地は企業庁所有、
357の反対側も広大な競馬場、
オートの音はサザンが壁になって軽減、
200ｍマンション4本位建ってもおかしくないな
工業地だから日照権が関係ないしサザンは日影でも
文句が言えない
若松団地の西日をカットした怨念が数年後襲うだろうね
若松の土地に将来性があるのは認めるし、そもそも周知の事実だけど
じゃあそれがいつに現実になるか、というのが問題。
計画が決まって完成するまで何年かかるか・・・
いま住みかを探している人には意味の無い話だね。
投資で若松の中古を買うってのはアリだと思うけど。
じゃあそれがいつに現実になるか、というのが問題。
計画が決まって完成するまで何年かかるか・・・
いま住みかを探している人には意味の無い話だね。
投資で若松の中古を買うってのはアリだと思うけど。
＞若松の土地に将来性があるのは認めるし、そもそも周知の事実だけど
ご冗談をw
ご冗談をw
うーん。
土地柄ってのをどう評価するかだな。。。
土地柄ってのをどう評価するかだな。。。
何でもネガティブに捉える(例えば精神的苦痛と捉える等)のではなく、
そういったことを受け入れた上で、じゃあ今後どうして行こうか、ということを
前向きに考えた方が、自分にとっても周りにとっても良いのでは、
という考えなのですが、どうでしょうか？
そういったことを受け入れた上で、じゃあ今後どうして行こうか、ということを
前向きに考えた方が、自分にとっても周りにとっても良いのでは、
という考えなのですが、どうでしょうか？
643 ：名無し不動さん：2007/02/25(日) 17:24:41 ID:SrU5kUaD
ウダウダ文句言っても、お隣にオートがあるのだから
ギャンブルで楽しむことだよ、これこそサザンにおけるポジティブライフ。
そうすれば爆音も心地よいサウンドに聞こえるようになる。
ギャンブルで楽しむことだよ、これこそサザンにおけるポジティブライフ。
そうすれば爆音も心地よいサウンドに聞こえるようになる。
オートと競馬とショッピングを楽しんで
日のあたらない中庭でお茶して
サッポロビール園のできたてビールを飲んで
子供の弁当にイシイのミートボールを入れるのが
なんだべ？シティ散々
日のあたらない中庭でお茶して
サッポロビール園のできたてビールを飲んで
子供の弁当にイシイのミートボールを入れるのが
なんだべ？シティ散々
age
647 ：名無し不動さん：2007/02/26(月) 17:48:13 ID:3LqNP7NK
ぷ
>>645
何だかお前の書込み見てると船橋臨海地域への愛情が感じられるぞ。賃貸が出たら住んでみないか？
サッポロも経営の先行きが不透明だからビール園が存続してるうちに一緒に行こうぜ。
なお、中庭は冬でも意外と日が差すことがわかった。ミートボールはイケアで食いすぎることになるから、
イシイではハンバーグでも買うことにしよう。って、若松幼稚園は弁当なんだっけか？
何だかお前の書込み見てると船橋臨海地域への愛情が感じられるぞ。賃貸が出たら住んでみないか？
サッポロも経営の先行きが不透明だからビール園が存続してるうちに一緒に行こうぜ。
なお、中庭は冬でも意外と日が差すことがわかった。ミートボールはイケアで食いすぎることになるから、
イシイではハンバーグでも買うことにしよう。って、若松幼稚園は弁当なんだっけか？
開店前のマルエイにサザンオナニー妻ーズが勢ぞろいして
特価のたまごや詰め放題に群がる姿が目に浮かぶ。
若松、袖ヶ浦団地民とのオートレースを凌ぐポジション争いとスタートダッシュ、
競馬予想紙を眺めるギャンブルファンを凌ぐ新聞広告をチェックする情熱、
捨て金で遊ぶオートファンを見下しながら自分はローンで節約倹約生活
なんだべ？シティ散々
特価のたまごや詰め放題に群がる姿が目に浮かぶ。
若松、袖ヶ浦団地民とのオートレースを凌ぐポジション争いとスタートダッシュ、
競馬予想紙を眺めるギャンブルファンを凌ぐ新聞広告をチェックする情熱、
捨て金で遊ぶオートファンを見下しながら自分はローンで節約倹約生活
なんだべ？シティ散々
>>649
新シリーズ快調だな。日曜日にマルエイに行ってみたら不二家の菓子がずらっと並んでて驚いた。
荒々しい食品ディスカウント店という感じだね。今はなきコウズ（懐かしい・・・）の縮小版、ちょっと違うか。
俺は男のくせに食材とかぶらぶら見て回るのが好きなんで、湾岸地域のスーパーはどこもいまいちだな・・・。
強いて言えば西武の下かな（改装前より落ちたが）。越したら遠くなるけど、再開発後も存続してくれることを願う。
女房の方はマルエイ使えると言ってる。贅沢じゃない女で家計面では助かってるかも。
ところでマルエイと同じ敷地内にある焼肉屋は旨いかどうか知ってる？
新シリーズ快調だな。日曜日にマルエイに行ってみたら不二家の菓子がずらっと並んでて驚いた。
荒々しい食品ディスカウント店という感じだね。今はなきコウズ（懐かしい・・・）の縮小版、ちょっと違うか。
俺は男のくせに食材とかぶらぶら見て回るのが好きなんで、湾岸地域のスーパーはどこもいまいちだな・・・。
強いて言えば西武の下かな（改装前より落ちたが）。越したら遠くなるけど、再開発後も存続してくれることを願う。
女房の方はマルエイ使えると言ってる。贅沢じゃない女で家計面では助かってるかも。
ところでマルエイと同じ敷地内にある焼肉屋は旨いかどうか知ってる？
651 ：名無し不動さん：2007/02/28(水) 01:09:47 ID:nkkvd4DC
子供はどうやって学校に通学するのか？
道路が学校につながっていないぞ。
なんでも南側の船橋市の土地を通学路に開放してほしいと頼んでいるらしい。
第2期の敷地を通せば第1期の子供はすぐに学校に行けるのに、第1期と2期が別の管理組合にして販売するから、第1期の住民は第2期の土地を通れないようだ。正式に通学路指定にできないらしい。
営業マンに聞いてみろ。
通学路は確保できていない。
3月15日に入居開始でしょう、1200戸も。
子供何人いるのか？
これは大問題。
自分の土地を通学路なんてものに供出すると、利益が落ちるから、公団の団地や船橋市の土地を勝手に通学路として使ってしまおうとしている。
ひどいねぇ。ゼファー
道路が学校につながっていないぞ。
なんでも南側の船橋市の土地を通学路に開放してほしいと頼んでいるらしい。
第2期の敷地を通せば第1期の子供はすぐに学校に行けるのに、第1期と2期が別の管理組合にして販売するから、第1期の住民は第2期の土地を通れないようだ。正式に通学路指定にできないらしい。
営業マンに聞いてみろ。
通学路は確保できていない。
3月15日に入居開始でしょう、1200戸も。
子供何人いるのか？
これは大問題。
自分の土地を通学路なんてものに供出すると、利益が落ちるから、公団の団地や船橋市の土地を勝手に通学路として使ってしまおうとしている。
ひどいねぇ。ゼファー
指摘サンクス。もめてるのは聞いてたけど未だ解決してないとは知らなんだ。
ここ買って後悔した人多いんじゃないかな？
学校へ歩くのも学習のうち
不便なくらいでちょうど良い
不便なくらいでちょうど良い
サザン住民の子は学校行くより、オートという人生の学びやを選択すべきです。
>第2期の敷地を通せば第1期の子供はすぐに学校に行けるのに、第1期と2期が別の管理組合にして販売するから、第1期の住民は第2期の土地を通れないようだ。
そうなの？
これはけちなことするね。
同じエリアに住む仲間として今後やっていくべきところを、
わざわざ分裂するような仕掛けを盛り込んであるとは。
そうなの？
これはけちなことするね。
同じエリアに住む仲間として今後やっていくべきところを、
わざわざ分裂するような仕掛けを盛り込んであるとは。
>652
市道を通学路に使うなんて当たり前では？
すべての小学生が私道を通学路にしているの？
市道を通学路に使うなんて当たり前では？
すべての小学生が私道を通学路にしているの？
658 ：名無し不動さん：2007/03/02(金) 16:29:44 ID:vlstdp7e
http://rent.realestate.yahoo.co.jp/bin/rsearch?md=stn&pf=12&sp=0&yr=0&wlk=0&ln=2164%2C+2176&stn=2164120&from=0&to=0&lo=7&lo=8&lo=9
物件1. 18.50万円 南向き05階85.06m2（3LDK） ／駐車場11,000円／保険2年 25,000円
物件2. 20.00万円 西向き20階71.50m2（3LDK） ／駐車場？円／保険2年 25,000円
物件3. 21.00万円 東向き09階75.02m2（3LDK） ／駐車場5,000円／保険2年 25,000円
物件4. 16.00万円 南向き13階80.04m2（3LDK）*定期借家6年 ／駐車場9,000円／保険2年 25,000円
物件5. 18.80万円 南向き15階80.26m2（3LDK）*角部屋 ／駐車場9,000円／保険2年20,000円
やはり80m2程度の3LDKで20万円前後が相場になってるな。物件4のお手頃家賃が目を引くが、
6年間の定期借家なので6年未満で出ていくには違約金。7年目以降住み続けられる保証もない。
物件1. 18.50万円 南向き05階85.06m2（3LDK） ／駐車場11,000円／保険2年 25,000円
物件2. 20.00万円 西向き20階71.50m2（3LDK） ／駐車場？円／保険2年 25,000円
物件3. 21.00万円 東向き09階75.02m2（3LDK） ／駐車場5,000円／保険2年 25,000円
物件4. 16.00万円 南向き13階80.04m2（3LDK）*定期借家6年 ／駐車場9,000円／保険2年 25,000円
物件5. 18.80万円 南向き15階80.26m2（3LDK）*角部屋 ／駐車場9,000円／保険2年20,000円
やはり80m2程度の3LDKで20万円前後が相場になってるな。物件4のお手頃家賃が目を引くが、
6年間の定期借家なので6年未満で出ていくには違約金。7年目以降住み続けられる保証もない。
今日、内覧会でした。
オートレース、脅威です。。。正直、あの爆音、本当にビビリました(*o*)ﾉ
家は上層階のせいか、音の伝わりはすごいものがありますね。
ベランダドアを閉めてる分にはそう気になるレベルではないかもしれませんが、
いずれにしても、じき慣れる事を信じてます。。。
しかしながら今日のような日に来客は少々気が引けてしまうかも。
オートレース、脅威です。。。正直、あの爆音、本当にビビリました(*o*)ﾉ
家は上層階のせいか、音の伝わりはすごいものがありますね。
ベランダドアを閉めてる分にはそう気になるレベルではないかもしれませんが、
いずれにしても、じき慣れる事を信じてます。。。
しかしながら今日のような日に来客は少々気が引けてしまうかも。
我が家も今日が内覧でした。音には確かにびっくりしましたが、
それ以上にタイヤが焼けたような匂いがすごかったです。
洗濯物をベランダに干したら匂いが染み付きそうです。
それ以上にタイヤが焼けたような匂いがすごかったです。
洗濯物をベランダに干したら匂いが染み付きそうです。
内覧会か。
言えることは全部言っといたほうがいいよ。
引渡し前のラストチャンスだ。
言えることは全部言っといたほうがいいよ。
引渡し前のラストチャンスだ。
コストカットでコンクリけちったバルコニー
マスカットの夫
1000円カットへ通う妻
マスカットの夫
1000円カットへ通う妻
ttp://www.funabashi-auto.jp/index.htm
レースの動画で爆音のイメージつかめた。
右奥に写ってるマンションがSAZANなんだね。
あの中にいらしたんですね。
そりゃうるさいでしょ。
こことライオンズマンションを比べると、品質ってどうなの？
買ってないから実物ではなくてモデルルームでの感想だけど、
どちらも変わらないよ。
設備はサザンの方がよい。高級感を醸し出す細かなデザインはライオンでしょう。
立地まで考えると、ライオンの方が良いところが多いね。
でも価格帯が違うから、真面目に比較するようなものではないね。
どちらの賃貸に入るか迷ってるの？
どちらも変わらないよ。
設備はサザンの方がよい。高級感を醸し出す細かなデザインはライオンでしょう。
立地まで考えると、ライオンの方が良いところが多いね。
でも価格帯が違うから、真面目に比較するようなものではないね。
どちらの賃貸に入るか迷ってるの？
マンションで、書き込みあんのって
ここだけ？すごいよね。みんな関心があるって
事なのか。。。
ここだけ？すごいよね。みんな関心があるって
事なのか。。。
667 ：名無し不動さん：2007/03/04(日) 18:02:23 ID:ci48FSWS
1000戸レベルで完売って、はやりの都心湾岸のタワーくらいしか無い中、
ここはやっぱり凄いと思う。
他の郊外物件に見習わせたい。
ここはやっぱり凄いと思う。
他の郊外物件に見習わせたい。
だって騒音分安いんだもん
そうだね。コストパフォーマンスが高いよね。
次の物件は、その安過ぎた反省点から高くなるみたいだけど、
それだと他の物件と同じように販売苦戦しそうだね。
次の物件は、その安過ぎた反省点から高くなるみたいだけど、
それだと他の物件と同じように販売苦戦しそうだね。
671 ：名無し不動さん：2007/03/04(日) 20:28:46 ID:ci48FSWS
安いと言っても、1千万とかじゃね～だろ？
700万は安いだろう
とはいえ海岸の免震という愚かな物件
とはいえ海岸の免震という愚かな物件
海岸で免震であることは別に愚かでもないでしょ。
埋立地に建てること自体はどうかと思うけど。
埋立地に建てること自体はどうかと思うけど。
甘い
免震は風に弱い
免震は風に弱い
>>665
西船のライオンズ（デニーズが入ってるやつ）は見たことあるけど別に高級感はなかったよ。
インテリアは地味目で特に変わったことはやってなかったと思う。建材含めごく普通に思えた。
質感はサザンと同等に近い。確か、外廊下側の部屋の窓のところを吹抜けにしていたのがサザンとは違うな。
まあ、あっちは数年前の物件だし、ライオンズはいくつかグレードがあるんだろうから一概には言えんかな。
目に見えないところの品質という話なら、それは何とも言えんな。わからない。
西船のライオンズ（デニーズが入ってるやつ）は見たことあるけど別に高級感はなかったよ。
インテリアは地味目で特に変わったことはやってなかったと思う。建材含めごく普通に思えた。
質感はサザンと同等に近い。確か、外廊下側の部屋の窓のところを吹抜けにしていたのがサザンとは違うな。
まあ、あっちは数年前の物件だし、ライオンズはいくつかグレードがあるんだろうから一概には言えんかな。
目に見えないところの品質という話なら、それは何とも言えんな。わからない。
材料高で質感が落ちている最近のマンションの中では、
マシな方だってことだね。
最近のファミリー向けマンションは数年前に比べて仕様が落ちてるよね。
マシな方だってことだね。
最近のファミリー向けマンションは数年前に比べて仕様が落ちてるよね。
＞オートレースのトップページから4月から6月までの開催日程が載ってます。
＞音に関しては人それぞれだとは思いますが慣れれば大丈夫だと思いますよ。
嘘八百ww
＞音に関しては人それぞれだとは思いますが慣れれば大丈夫だと思いますよ。
嘘八百ww
未だ体験したことのある人がいないので何とも言えないのでは？
購入者でオートに行って確認している人ってたいしていないと思う。
ＭＲがオートの隣だったんだから聞いてるよ。
会場に入った人は少ないだろうけど。
会場に入った人は少ないだろうけど。
ＭＲに来た日にレース開催しているとは限らないわけで、
確かめないで買ってしまった人はいるんじゃないの。
買うんだったら雰囲気見るため中へ入ることも必要だったかもね。
確かめないで買ってしまった人はいるんじゃないの。
買うんだったら雰囲気見るため中へ入ることも必要だったかもね。
開催日に来たのなら、
音だけじゃなくてレースの客層とか、
その日の周辺の雰囲気なども全部わかってるはず。
音だけじゃなくてレースの客層とか、
その日の周辺の雰囲気なども全部わかってるはず。
俺は購入者でMRには5,6回は通ったし、その内2回が開催日だった。
MRの中からじゃオート音はほとんど気にならなかった。そもそもMR内がノイジーだし、
レース場の防音壁とMRの壁を2重に経由しているので参考にならん。
100円払って入場もしたがさすがにうるさい。しかし、こっちもうるさいのが当たり前だという
意識でいるためたいして気にならない。まともに評価できるのは入居後の日常生活の中でだろう。
特に中層階以上には直接音と反射音が2重になって届くだろうから一応覚悟はしている。
ところで、my初オートは時間がなかったため車券は買わず場内を一周しただけ。
設備や雰囲気が古めかしく昭和の匂いがした。決して嫌いじゃない雰囲気。
休憩スペースの奥に座っていた2人組の女の怪しさが印象深い。
レースそのものについては、正直言ってよくわからん。馬とは比較しにくいが、
競艇や競輪と較べても今ひとつ燃えるものがないような。ま、あくまで第一印象ってことで。
MRの中からじゃオート音はほとんど気にならなかった。そもそもMR内がノイジーだし、
レース場の防音壁とMRの壁を2重に経由しているので参考にならん。
100円払って入場もしたがさすがにうるさい。しかし、こっちもうるさいのが当たり前だという
意識でいるためたいして気にならない。まともに評価できるのは入居後の日常生活の中でだろう。
特に中層階以上には直接音と反射音が2重になって届くだろうから一応覚悟はしている。
ところで、my初オートは時間がなかったため車券は買わず場内を一周しただけ。
設備や雰囲気が古めかしく昭和の匂いがした。決して嫌いじゃない雰囲気。
休憩スペースの奥に座っていた2人組の女の怪しさが印象深い。
レースそのものについては、正直言ってよくわからん。馬とは比較しにくいが、
競艇や競輪と較べても今ひとつ燃えるものがないような。ま、あくまで第一印象ってことで。
あ、入場料は100円じゃなかったかも。
オートは行った事はないけど、富士スピードウェイで現実を体験した時
爆音や、タイヤとオイルの焦げた臭いでさえも興奮させるものでした。
テレビでは現実が全く伝わらないということも解った。
これが日常生活の隣でやられると・・・
爆音や、タイヤとオイルの焦げた臭いでさえも興奮させるものでした。
テレビでは現実が全く伝わらないということも解った。
これが日常生活の隣でやられると・・・
みんな気づいてないけどアミティスは音が共鳴するよ
オートだけでなくアミティスで泣き叫ぶ子供の声とかもね
オートだけでなくアミティスで泣き叫ぶ子供の声とかもね
>686
話題が古くね？ネタ切れか？
話題が古くね？ネタ切れか？
688 ：名無し不動さん：2007/03/09(金) 18:46:22 ID:OGrnBPi8
ほんまに・・・そんな懐かしい話をすると
ヒス婆が降臨するぞｗ
ヒス婆が降臨するぞｗ
素朴な疑問なのですが、高い金を払ってまで、
何で騒音がひどいとこに住むんですか？不思議。
何で騒音がひどいとこに住むんですか？不思議。
馬糞と爆音と鉄粉と塩害と渋滞とわたし
南船橋なんだべ～シティさんざんヌ
南船橋なんだべ～シティさんざんヌ
>689
まったくの想像だが、
相対的に安い値段で、駅に近い立地のマンションの広い部屋が買える
ってことなのかな。
まったくの想像だが、
相対的に安い値段で、駅に近い立地のマンションの広い部屋が買える
ってことなのかな。
>689
あなたは高いと思うかも知れないけど、安いから買っている人が多いと思うよ。
高いと思ったら買いませんって。
あなたは高いと思うかも知れないけど、安いから買っている人が多いと思うよ。
高いと思ったら買いませんって。
ああ、安いから買ったんだよ。
1500万円上乗せして他のどこが買えるかと検討もしたけど、リスク大きくしてまで買いたい物件がなかった。
野田線や京成線沿線、あるいは千葉NTや筑波まで引っ込むという選択肢も捨て難かった。
でも結局は、本当に住みたい土地とか物件が見つけられなかったんだ。少なくとも俺の予算ではね。
じゃあ何も買わなきゃいいじゃない？と言われそうだが、そこは個人的な事情、自分のライフプラン上、
ヘッジとして自分が住むマンションを購入しておきたいという動機があったわけだ。
ところで、サザン２はサザン寄りの位置に駐車場棟も建築開始。
住居棟は「東棟」と「南棟」の2棟構成になってるみたい。「南棟」は南向きから西南西くらいの向きにまで
緩やかにカーブした形で、サザンで言うところのSWとGEを1棟で兼ねているような作りに見える。
MRは外から見た感じでは、まったりと内装をスクラップしてる段階なのでリニューアル・オープンまでまだ時間がかかりそう。
あと、ららぽ・パン屋st.のリンデが明日で「卒業」だと。ハード系も菓子パンも美味しかっただけに惜しまれる。
人が近くに引越していこうとしてる直前にそりゃないぜ。
1500万円上乗せして他のどこが買えるかと検討もしたけど、リスク大きくしてまで買いたい物件がなかった。
野田線や京成線沿線、あるいは千葉NTや筑波まで引っ込むという選択肢も捨て難かった。
でも結局は、本当に住みたい土地とか物件が見つけられなかったんだ。少なくとも俺の予算ではね。
じゃあ何も買わなきゃいいじゃない？と言われそうだが、そこは個人的な事情、自分のライフプラン上、
ヘッジとして自分が住むマンションを購入しておきたいという動機があったわけだ。
ところで、サザン２はサザン寄りの位置に駐車場棟も建築開始。
住居棟は「東棟」と「南棟」の2棟構成になってるみたい。「南棟」は南向きから西南西くらいの向きにまで
緩やかにカーブした形で、サザンで言うところのSWとGEを1棟で兼ねているような作りに見える。
MRは外から見た感じでは、まったりと内装をスクラップしてる段階なのでリニューアル・オープンまでまだ時間がかかりそう。
あと、ららぽ・パン屋st.のリンデが明日で「卒業」だと。ハード系も菓子パンも美味しかっただけに惜しまれる。
人が近くに引越していこうとしてる直前にそりゃないぜ。
俺も安いから、というのが一番の理由で買った。
この価格帯で、広くて駅近物件が他にあれば教えて欲しい。
コストパフォーマンスはブッチギリで高いと思う。
加えて、ビバホームのオープンや、ららぽのリニューアル、
ビビットへのTSUTAYAなどの新店舗入店など、契約時より確実に上向き要素が多い。
パン屋は入れ替わり前提だからしょうがないよ・・・
次に入ってくるパン屋に期待しよう。
この価格帯で、広くて駅近物件が他にあれば教えて欲しい。
コストパフォーマンスはブッチギリで高いと思う。
加えて、ビバホームのオープンや、ららぽのリニューアル、
ビビットへのTSUTAYAなどの新店舗入店など、契約時より確実に上向き要素が多い。
パン屋は入れ替わり前提だからしょうがないよ・・・
次に入ってくるパン屋に期待しよう。
老朽化した若松団地が隣にあるのにバカだよな
あんだけ土地があるんだから何するかわかんねぇぞ
200ｍマンションが数本建ってもおかしくない
日照権で文句言えないんだから覚悟したほうがいいぜ
あんだけ土地があるんだから何するかわかんねぇぞ
200ｍマンションが数本建ってもおかしくない
日照権で文句言えないんだから覚悟したほうがいいぜ
>695
何十年後の話をしているのかわかりませんが、
東側にタワーが建ってもあまり影響無いでしょ。
真南の冷凍倉庫の辺りに40階超の高層タワーが出来ればびっくりだけど、ありえないでしょ。
何十年後の話をしているのかわかりませんが、
東側にタワーが建ってもあまり影響無いでしょ。
真南の冷凍倉庫の辺りに40階超の高層タワーが出来ればびっくりだけど、ありえないでしょ。
>698
ﾌﾟｯ
必死杉
ﾌﾟｯ
必死杉
>701
すでに再内覧会で生活には支障無しと言われているけどね。
まあ、FWとGEは慣れるまで大変だとは思う。
すでに再内覧会で生活には支障無しと言われているけどね。
まあ、FWとGEは慣れるまで大変だとは思う。
安くて広い駅地価分譲マンションがある
↓
何で安いのか？
↓
普通の人は「オートレース、競馬、港湾施設、巨大倉庫群。。。やめとこう」となるところだが、
先見の明のある賢い人は買ったっていうことだね。
↓
何で安いのか？
↓
普通の人は「オートレース、競馬、港湾施設、巨大倉庫群。。。やめとこう」となるところだが、
先見の明のある賢い人は買ったっていうことだね。
先見の明のある賢い人、最近だと90年代後半購入組みだな。
工業地域がマンション街になることを期待してというのも豊洲が典型だけど、
南船橋は違うと思う。
しいて言えば、数年後には中古が出始めたときに買い叩く人、それが賢いと思う。
工業地域がマンション街になることを期待してというのも豊洲が典型だけど、
南船橋は違うと思う。
しいて言えば、数年後には中古が出始めたときに買い叩く人、それが賢いと思う。
先見の明がある人はサザンを買わないよ
買うなら若松団地
買うなら若松団地
>>694
リンデはパンストの中でも頭ひとつ抜けてたから残念なんだ。青い麦も悪くはないけど。
それはそうと、引越し準備が遅れ気味。さっきまでガンガンやってて時計を見たら12時過ぎてたんで中止して風呂に入った。
引越し当日は物凄い混雑だろうな・・・。予想通り物凄い行列だったら、家族でららぽに映画でも見に行こうと思ってるんだけどｗ
>>704
そりゃそうだけど、最高の買い時を掴むなんて簡単なことじゃないと思うよ。あとから振返って「そうであった」とわかるだけでは？
三井のPCも高いし、ましてや田村正和のは高値掴みになるんじゃないか。東雲の三菱を買った人は先見の明があったと思うけど、
立地的には侘しさが付きまとうしな。サザンの中古はそんなに下がるかな。元々の価格が安いから、上がっても下がっても
値幅としては大したことないと高をくくってる。
>>705
年末だったか年明けてだったか忘れたが、久し振りに売出してるチラシを見たな。
リンデはパンストの中でも頭ひとつ抜けてたから残念なんだ。青い麦も悪くはないけど。
それはそうと、引越し準備が遅れ気味。さっきまでガンガンやってて時計を見たら12時過ぎてたんで中止して風呂に入った。
引越し当日は物凄い混雑だろうな・・・。予想通り物凄い行列だったら、家族でららぽに映画でも見に行こうと思ってるんだけどｗ
>>704
そりゃそうだけど、最高の買い時を掴むなんて簡単なことじゃないと思うよ。あとから振返って「そうであった」とわかるだけでは？
三井のPCも高いし、ましてや田村正和のは高値掴みになるんじゃないか。東雲の三菱を買った人は先見の明があったと思うけど、
立地的には侘しさが付きまとうしな。サザンの中古はそんなに下がるかな。元々の価格が安いから、上がっても下がっても
値幅としては大したことないと高をくくってる。
>>705
年末だったか年明けてだったか忘れたが、久し振りに売出してるチラシを見たな。
>>706
恐らく今がピークだと思うけど・・・・後数年もしないで需要は落ちるよ
それもローンの年数をことがあるから一概にはいえませんね。
オート廃止（？）、そして跡地にマンションなんてことがベストのシナリオだけど
ジョイ本みたいな物が出来る危険もあるわけで、これもギャンブルでしょう。
恐らく今がピークだと思うけど・・・・後数年もしないで需要は落ちるよ
それもローンの年数をことがあるから一概にはいえませんね。
オート廃止（？）、そして跡地にマンションなんてことがベストのシナリオだけど
ジョイ本みたいな物が出来る危険もあるわけで、これもギャンブルでしょう。
南船橋はカジノじゃないか？
読売ランド所有の競馬場の土地は駅1分、高速ＩＣ直結で絶好の立地だろ
オートも読売ランド所有だったと思うがこちらは広さが足りない。
若松団地は少なくともＵＲ賃貸部分と駅前の空き地は複合開発されるだろ。
分譲部分も賃貸が多いらしいのであの広大な敷地全体で
とんでもないことになる可能性が高いと思う。
その気になれば2500戸～3000戸の供給が可能。
小中学校の建替えと絡めてくるだろう
読売ランド所有の競馬場の土地は駅1分、高速ＩＣ直結で絶好の立地だろ
オートも読売ランド所有だったと思うがこちらは広さが足りない。
若松団地は少なくともＵＲ賃貸部分と駅前の空き地は複合開発されるだろ。
分譲部分も賃貸が多いらしいのであの広大な敷地全体で
とんでもないことになる可能性が高いと思う。
その気になれば2500戸～3000戸の供給が可能。
小中学校の建替えと絡めてくるだろう
>>707,708
いいねえ。確かに競馬場もオートレース場もよみうりランドの所有地だな。
競馬場、オート、それに若松周辺の土地を加えての再開発か。場合によっては若松周辺の土地を
オートのそれと交換する手もある。この3つのエリアに、カジノと住宅と文化施設（美術館など）と公園とを
複合開発していく。
（前にも同じようなことを書いたと思うけど、公園や文化施設を入れたのは近隣住人たる俺の願いな）
上記3エリアにららぽーとと谷津干潟を加えた5エリアを中空で繋ぎ、開発のトータル・コンセプトは
暮らし・文化・娯楽・自然環境となる。ああ、ミライが見える。
そしてこのグランドスラムが完成した暁には、サザンの資産としての価値も倍化することになる。
（引越しのダンボール詰めで疲れてるだけだよ。気にすんな・・・）
いいねえ。確かに競馬場もオートレース場もよみうりランドの所有地だな。
競馬場、オート、それに若松周辺の土地を加えての再開発か。場合によっては若松周辺の土地を
オートのそれと交換する手もある。この3つのエリアに、カジノと住宅と文化施設（美術館など）と公園とを
複合開発していく。
（前にも同じようなことを書いたと思うけど、公園や文化施設を入れたのは近隣住人たる俺の願いな）
上記3エリアにららぽーとと谷津干潟を加えた5エリアを中空で繋ぎ、開発のトータル・コンセプトは
暮らし・文化・娯楽・自然環境となる。ああ、ミライが見える。
そしてこのグランドスラムが完成した暁には、サザンの資産としての価値も倍化することになる。
（引越しのダンボール詰めで疲れてるだけだよ。気にすんな・・・）
すみません、このマンションの値段はいくらくらいですか？
貴方の価値はプライスレス
>>710
質問の目的を書いてくれたら教えてあげる。
質問の目的を書いてくれたら教えてあげる。
カジノ？
そんなチープな場所に出来るわけねーよ。
そんなチープな場所に出来るわけねーよ。
ラスベガスだってもともとは砂漠の荒野だったんだよね。
砂漠だからゼロから作る事が出来た、
高級コンドミニアムが隣にあるなら別だが、安マンションの隣にカジノではね・・・
高級コンドミニアムが隣にあるなら別だが、安マンションの隣にカジノではね・・・
船橋競馬場の土地の広さがあればなんでもできる。
木更津のキミサラズにカジノ計画があるらしいがこれも注目
木更津のキミサラズにカジノ計画があるらしいがこれも注目
うん、想像力の問題だな。世界には色んなカジノがある。何もラスベガスだけではない。ましてやここは日本。
日本に合ったカジノを作らねばならない。船橋にカジノができるなら台場にもできるだろうから差別化も必要になる。
日本で客を呼べるレジャー施設にはどんなものがあるだろうか。例えば東京ディズニーリゾート。
「TDRのようなカジノ」を具体的にイメージするにはかなりの発想力を必要とするが、逆の見方をすればTDRやららぽーと
のようなレジャー施設の成功例において、ターゲットとなる客層は子供（20台前半位まで）かファミリー（主婦主導）が
中心になってるとも言える。企画次第では、ここの地理的特性（TDRやららぽへのアクセスの良さ）との相乗効果も
期待できる。日本で成功させるには、カジノ＝大人の社交場みたいなイメージは一度リセットしたほうがいい。
さっきテレビ番組で、劇団ひとり（船橋出身）が自民党代議士にカジノ法案について聞くというのをやっていた。
ひとりが言うには、「日本でカジノをやるなら花札とかサイコロもやるべきだ」。実に共感できる意見じゃないか？
船橋らしい、ちょっとレトロなカジノもいい。その名もずばり、船橋カジノセンターでどうだ！
松戸市博物館に昭和の団地の様子を再現したコーナーがあるのをご存知だろうか？
勘のいい人なら俺が何を言おうとしてるか既に気付いたかもしれない。そう、船橋カジノのお膝元にも日本最古級の
団地があるじゃないか。昭和の町並み再現エリアとか、昔の暮らし体験館（時代別）とか面白そうじゃないか。
これからの高齢化社会、レトロ関連の流行は続くと思われるから、こっち方向のコンセプトでまとめるのも一手かもしれない。
日本に合ったカジノを作らねばならない。船橋にカジノができるなら台場にもできるだろうから差別化も必要になる。
日本で客を呼べるレジャー施設にはどんなものがあるだろうか。例えば東京ディズニーリゾート。
「TDRのようなカジノ」を具体的にイメージするにはかなりの発想力を必要とするが、逆の見方をすればTDRやららぽーと
のようなレジャー施設の成功例において、ターゲットとなる客層は子供（20台前半位まで）かファミリー（主婦主導）が
中心になってるとも言える。企画次第では、ここの地理的特性（TDRやららぽへのアクセスの良さ）との相乗効果も
期待できる。日本で成功させるには、カジノ＝大人の社交場みたいなイメージは一度リセットしたほうがいい。
さっきテレビ番組で、劇団ひとり（船橋出身）が自民党代議士にカジノ法案について聞くというのをやっていた。
ひとりが言うには、「日本でカジノをやるなら花札とかサイコロもやるべきだ」。実に共感できる意見じゃないか？
船橋らしい、ちょっとレトロなカジノもいい。その名もずばり、船橋カジノセンターでどうだ！
松戸市博物館に昭和の団地の様子を再現したコーナーがあるのをご存知だろうか？
勘のいい人なら俺が何を言おうとしてるか既に気付いたかもしれない。そう、船橋カジノのお膝元にも日本最古級の
団地があるじゃないか。昭和の町並み再現エリアとか、昔の暮らし体験館（時代別）とか面白そうじゃないか。
これからの高齢化社会、レトロ関連の流行は続くと思われるから、こっち方向のコンセプトでまとめるのも一手かもしれない。
>>717
長文駄文スマソと書いて下さいねm(_ _)mﾍﾟｺﾘﾝﾁｮ
長文駄文スマソと書いて下さいねm(_ _)mﾍﾟｺﾘﾝﾁｮ
若松団地をレトロと呼ぶのは50年早い
早いとこ超高層にしてサザンに日をあたらなくしてやれ
丁半サイコロ博打
サラシを巻いた姉さんの掛け声で張ってみたい
ＴＤＲがシルクドゥソレイユならば
宝塚の常設劇場や落語の寄席、
自由参加のクラス別賞金制ゼロヨン博打で対抗してもらいたい
ペデストリアンデッキをららぽーと繋ぐだけでそこはカジノワンダーランドになる
早いとこ超高層にしてサザンに日をあたらなくしてやれ
丁半サイコロ博打
サラシを巻いた姉さんの掛け声で張ってみたい
ＴＤＲがシルクドゥソレイユならば
宝塚の常設劇場や落語の寄席、
自由参加のクラス別賞金制ゼロヨン博打で対抗してもらいたい
ペデストリアンデッキをららぽーと繋ぐだけでそこはカジノワンダーランドになる
>若松団地をレトロと呼ぶのは50年早い
>早いとこ超高層にしてサザンに日をあたらなくしてやれ
若松団地の位置にタワーが建っても、サザンには影響ナッシングですよ？
>早いとこ超高層にしてサザンに日をあたらなくしてやれ
若松団地の位置にタワーが建っても、サザンには影響ナッシングですよ？
ＴＤＲがシルクドゥソレイユならば
サザン鉄火場の隣には若松劇場だろうが。
サザン鉄火場の隣には若松劇場だろうが。
OS劇場も呼んで来い。
アホらし。
アホらし。
>>719
そういう混沌大好き。
シルクは代々木にも残るんだっけか？窮屈な都内から押し出されるように千葉に流れてくるな。
子供を連れて行きたいが遠くてカッタルイと思っていたので、新浦安に常設してくれるのは助かるよ。
>>721-722
それも書こうと思ったんだけど、サザンの風紀委員を自認する俺としてはちょっと、な。
利害の違いもあれど、一緒に「ちば（新ロゴ）」を盛り上げて行こうぜ！
そういう混沌大好き。
シルクは代々木にも残るんだっけか？窮屈な都内から押し出されるように千葉に流れてくるな。
子供を連れて行きたいが遠くてカッタルイと思っていたので、新浦安に常設してくれるのは助かるよ。
>>721-722
それも書こうと思ったんだけど、サザンの風紀委員を自認する俺としてはちょっと、な。
利害の違いもあれど、一緒に「ちば（新ロゴ）」を盛り上げて行こうぜ！
>>722
OS劇場復活を熱望します・・・サザン住民
OS劇場復活を熱望します・・・サザン住民
725 ：名無し不動さん：2007/03/16(金) 18:39:54 ID:shmHAJY2
>>719
アホ
アホ
726 ：名無し不動さん：2007/03/17(土) 23:07:53 ID:rd3BAFIe
そんなにうるさいの？
727 ：名無し不動さん：2007/03/19(月) 16:59:47 ID:upgdw96z
もう入居した人いる？
おう、入居したよ。引越しはすべての工程がスムーズに行き過ぎて、前の家から荷物を追い出して、
休む間もなくサザンに運び込み、そしてダンボールから荷出し。まだ全然整理し終わらないけど疲れ果てた。
さらに、いくつか買った組み立て式の家具と悪戦苦闘。家中ぐちゃぐちゃ。
とりあえずダンボール箱を机代わりにしてPCを繋いだところだよ。床に直接座ってるんだけど床暖房はありがたいな。
あと、風呂。まだ機能を使いこなしてないけどボタンを押すたびいちいち喋って気持ち悪い。
お風呂が沸きましたとかさ。淡い緑のライティングが湯船を照らしてお湯がきれいだ。
今日のところはこんなもん。風呂とか、近頃はこういうのが普通なのかもしれないけど。
休む間もなくサザンに運び込み、そしてダンボールから荷出し。まだ全然整理し終わらないけど疲れ果てた。
さらに、いくつか買った組み立て式の家具と悪戦苦闘。家中ぐちゃぐちゃ。
とりあえずダンボール箱を机代わりにしてPCを繋いだところだよ。床に直接座ってるんだけど床暖房はありがたいな。
あと、風呂。まだ機能を使いこなしてないけどボタンを押すたびいちいち喋って気持ち悪い。
お風呂が沸きましたとかさ。淡い緑のライティングが湯船を照らしてお湯がきれいだ。
今日のところはこんなもん。風呂とか、近頃はこういうのが普通なのかもしれないけど。
今は喋るのがポピュラーだよ。
730 ：名無し不動さん：2007/03/22(木) 13:16:22 ID:o5upG58e
実際入居してｳﾜｻのオートの爆音はどうだったのよ。
報告よろ
報告よろ
731 ：名無し不動さん：2007/03/22(木) 19:25:45 ID:DQia/wol
fwだが全く心配ない。倉庫行き帰りの爆走トラック音で消されてる。それよりとにかく寒い。
732 ：名無し不動さん：2007/03/22(木) 23:28:07 ID:z8se9Ppw
心配するな。
数年後には電気自動車が普及して
静かになりますだ。
数年後には電気自動車が普及して
静かになりますだ。
>>730
まだ未体験。
>>731
昔から暖房器具をほとんど使わない俺に言わせてもらえば、サザンはそれほど寒くないぞ。
まだ周りの部屋が未入居の状態でこれだから、あと1週間もすればもっと快適になると思ってる。でももう春か。
それよか、FWからもトラックうるさいの？SWは夜はほとんど無音だが。SWにも長所があったと思っていいのかな。
まだ未体験。
>>731
昔から暖房器具をほとんど使わない俺に言わせてもらえば、サザンはそれほど寒くないぞ。
まだ周りの部屋が未入居の状態でこれだから、あと1週間もすればもっと快適になると思ってる。でももう春か。
それよか、FWからもトラックうるさいの？SWは夜はほとんど無音だが。SWにも長所があったと思っていいのかな。
自分もSWだけど、夜は完全に無音。
先日に場外のオートがあったけど何も聞こえなかった。
中庭では、遠くから聞こえる校内放送みたいな感じで聞こえていた。
トラックはガンガン走っているのは見えるけど、音は全く聞こえない。
高層だからかもしれないけど。
ひょっとして一番安かったSWが当たり棟？
先日に場外のオートがあったけど何も聞こえなかった。
中庭では、遠くから聞こえる校内放送みたいな感じで聞こえていた。
トラックはガンガン走っているのは見えるけど、音は全く聞こえない。
高層だからかもしれないけど。
ひょっとして一番安かったSWが当たり棟？
実際に住んでみてわかったが、SW＞FW＞GE＞GWだな。
でも価格は、FW＝GW＞GE＞SWに設定されてた。
ゼファーもまだまだだな。
でも価格は、FW＝GW＞GE＞SWに設定されてた。
ゼファーもまだまだだな。
>>735
おいおい、全部の棟に住んでみたわけではないだろ。
俺が入居後に感じたのは、やはりFWが良かったかなということ。FWの特に東寄り。
でも俺の場合、FWやGEの販売時には「サザン？ハァ？」と思っていて、そのあと気が変わってSWの西角を買いかけたものの、
GWの激安設定を予想して保留。その頃は複数の営業マンもが、西はかなり安くなると思いますって言ってたな・・・。
GWがSWより高目で出てきた時には正直驚いた。こりゃ縁がなかった、やっぱサザンやめようかなと思ったよ。
入居してはや1週間。片付けはまだまだ終わらないけど、ここの暮らしにも馴染んできた。
今日は土曜日だと言うのに引越し件数も多くなかったみたい。隣人たちはいったいいつ入居してくるのだろう。
裏のソロモン神殿の建設現場じゃ大工たちも休みがないが、今日は持ち場によっちゃ恵みの雨だったか。
そのうち俺んちの視界もすっかり塞がれてしまうことになるけど致し方ない。サザン2兄妹の中央に位置することをよしとしよう。
ま、いずれにしても4棟の差はたいしたことないと思うよ。
おいおい、全部の棟に住んでみたわけではないだろ。
俺が入居後に感じたのは、やはりFWが良かったかなということ。FWの特に東寄り。
でも俺の場合、FWやGEの販売時には「サザン？ハァ？」と思っていて、そのあと気が変わってSWの西角を買いかけたものの、
GWの激安設定を予想して保留。その頃は複数の営業マンもが、西はかなり安くなると思いますって言ってたな・・・。
GWがSWより高目で出てきた時には正直驚いた。こりゃ縁がなかった、やっぱサザンやめようかなと思ったよ。
入居してはや1週間。片付けはまだまだ終わらないけど、ここの暮らしにも馴染んできた。
今日は土曜日だと言うのに引越し件数も多くなかったみたい。隣人たちはいったいいつ入居してくるのだろう。
裏のソロモン神殿の建設現場じゃ大工たちも休みがないが、今日は持ち場によっちゃ恵みの雨だったか。
そのうち俺んちの視界もすっかり塞がれてしまうことになるけど致し方ない。サザン2兄妹の中央に位置することをよしとしよう。
ま、いずれにしても4棟の差はたいしたことないと思うよ。
片付も一段落した
4.11～4.14 船橋オート堂々の開催です。
その時、失敗してシモウタ・・・・と後悔するだろうし転売を考える世帯も現れるでしょう。
4.11～4.14 船橋オート堂々の開催です。
その時、失敗してシモウタ・・・・と後悔するだろうし転売を考える世帯も現れるでしょう。
なんだなんだ？
結局ここはただお買い得だっただけなのか？
比較的南向きで２７００万円くらいであったよね？
見送って損したぞ。(´・ω・`)
結局ここはただお買い得だっただけなのか？
比較的南向きで２７００万円くらいであったよね？
見送って損したぞ。(´・ω・`)
739 ：名無し不動さん：2007/03/26(月) 10:30:39 ID:HsxLxQvh
大丈夫すぐ続々とここの未入居物件でてくるよ。近くの団地に住んでるがどうみても30パーセント以上売れ残りだろう。
740 ：名無し不動さん：2007/03/26(月) 11:13:10 ID:CVEaNf6N
競馬場跡地ですが、健康ブームなので大勢で入れる温泉施設を作ってよん
リラックスできる青いムームーとか人工ビーチなんかも希望
リラックスできる青いムームーとか人工ビーチなんかも希望
地方競馬の優等生が簡単に潰れるわけがない
742 ：名無し不動さん：2007/03/26(月) 11:38:39 ID:IFEgQ8i3
>>742
それ違う、オートの悲惨さを知ってるから逃げ出す人は他所へ行く。
それ違う、オートの悲惨さを知ってるから逃げ出す人は他所へ行く。
西船橋に住んでいますが、
船橋オートの音はここからも聞こえてきます。
低い「ブーン」という音で最初は何なのかわからなかった。
暴走族かな？？とｗ。
以前は気にならなかったような気がしまけどが、
知人が言うには、ＳＡＺＡＮができて、
その壁面に音が反射して来ているそうな。
船橋オートの音はここからも聞こえてきます。
低い「ブーン」という音で最初は何なのかわからなかった。
暴走族かな？？とｗ。
以前は気にならなかったような気がしまけどが、
知人が言うには、ＳＡＺＡＮができて、
その壁面に音が反射して来ているそうな。
ミッテ住民の私には
サザン住民にご愁傷様としか言えない
サザン住民がオートファンになって
売上が伸びると良いのだが
サザン住民にご愁傷様としか言えない
サザン住民がオートファンになって
売上が伸びると良いのだが
746 ：名無し不動さん：2007/03/26(月) 19:35:05 ID:xOdqxaJa
PRISM住民も出て来いや～
>>739
うそ～！だってここ完売でしょ？
オートの音が聞こえないなら買えばよかった。(´・ω・`)ｼｮﾎﾞｰﾝ
南向きで２７００万くらいのがあった気がする。
オートの音が聞こえるなら買えなくて良かったけど！
うそ～！だってここ完売でしょ？
オートの音が聞こえないなら買えばよかった。(´・ω・`)ｼｮﾎﾞｰﾝ
南向きで２７００万くらいのがあった気がする。
オートの音が聞こえるなら買えなくて良かったけど！
>>743
いや若松団地からサザンに引っ越してくる人は、たしかにいるよ。そんなに多くはないだろうけど。
いや若松団地からサザンに引っ越してくる人は、たしかにいるよ。そんなに多くはないだろうけど。
>>748
耳が遠い方もいますから。
耳が遠い方もいますから。
若松部落
751 ：名無し不動さん：2007/03/27(火) 19:37:06 ID:rCQMo5Av
今年の若松団地桜祭りにはサザンの住民は除外と決まりました。
752 ：名無し不動さん：2007/03/27(火) 20:07:21 ID:yO91Ji7I
若松団地って低所得者が入居してるって聞いたけど、そうなの？
年収でいうと３００万～４００万くらいの人？
年収でいうと３００万～４００万くらいの人？
若松団地総数1900戸
サザン1＆2竣工後総数1900戸
血を血で洗う骨肉の争いが
南船橋周辺と若松幼小中ではじまる
若松＆サザンミセスによる
マルエイの10円じゃがいも＆10円卵の奪い合いは必見
数年後若松ＵＲ賃貸1300戸建替えが決まった時の
サザン住民の阿鼻叫喚も必見
サザン1＆2竣工後総数1900戸
血を血で洗う骨肉の争いが
南船橋周辺と若松幼小中ではじまる
若松＆サザンミセスによる
マルエイの10円じゃがいも＆10円卵の奪い合いは必見
数年後若松ＵＲ賃貸1300戸建替えが決まった時の
サザン住民の阿鼻叫喚も必見
悪い事は言わん、ココは賃貸で住む所で買う所ではない。
755 ：名無し不動さん：2007/03/28(水) 22:11:37 ID:RxeZZn8W
やっぱり悪口書いてるのはミッテとプリズム住民だったか。
駅から遠くて設備は貧相でその割には高いからサザンに焼き餅焼いてるんだね。
住み心地いいぞー。駅からも近いし。
駅から遠くて設備は貧相でその割には高いからサザンに焼き餅焼いてるんだね。
住み心地いいぞー。駅からも近いし。
サザンはコンクリけちってるので
外見が貧相だよね
潮風のつぶつぶたくさんつくよ
まだきづいてないかもしれんが
外見が貧相だよね
潮風のつぶつぶたくさんつくよ
まだきづいてないかもしれんが
>>755
耳栓すれば良いかもね
耳栓すれば良いかもね
販売当初はさんざん荒らされて、
完売後は静かだったけど、また荒れてきましたね。
入居後に悪い報告を期待していたけど、
結果としては良物件だったから口惜しいんでしょうね。
完売後は静かだったけど、また荒れてきましたね。
入居後に悪い報告を期待していたけど、
結果としては良物件だったから口惜しいんでしょうね。
【4.11～4.14 船橋オート堂々の開催】です。
Xデーは二週間後に迫ってきました
その時、失敗してシモウタ・・・・と後悔するだろうし転売を考える世帯も現れるでしょう。
そして各スレが荒れるのは必至・・楽しみです
Xデーは二週間後に迫ってきました
その時、失敗してシモウタ・・・・と後悔するだろうし転売を考える世帯も現れるでしょう。
そして各スレが荒れるのは必至・・楽しみです
サザンのみなさーん
明日はマルエイで先着1000名
マヨネーズ7円ですよーー
明日はマルエイで先着1000名
マヨネーズ7円ですよーー
競馬と言えば、今日は暖かかったので駅周辺はかなり臭ってたな。でもマンション内では感じなかったよ。
しかし駅のコンビニは商売っ気がないというか、サザン対策なにもしてないな。仕事帰りに寄っても弁当はおろか
パンとかアイスもほとんど残っちゃいない。せめてローソンができるまでは仕入れを増やせよな。日の売上げ倍になるぞ。
>>737,743,744,745,747,759
まあ、そう焦るな。4月には爆音体験レポートをお送りできると思うから。
>>752
20代400万なら別に問題ないだろ。アバウトなこと言ってんじゃねえ。
30代以上で400万でも好きな仕事をしてて、よい家族に恵まれてれば充分幸せに暮らせると思うよ。
>>755
やめとけ。何の狙いだよ。
>>756
ちと新鮮な話題だな。覚えとく。サンキュ
>>753,760
ほんとにマルエイ好きだなお前。そんなお前にあの歌を捧げよう。
1 2 3 4, 1 2 3 4
Come on SEVEN
1 2 3 4, 1 2 3 4
ULTRA--- SEVEN
Attack the Hawkmissile
Fighter SEVEN
ULTRA----- SEVEN
しかし駅のコンビニは商売っ気がないというか、サザン対策なにもしてないな。仕事帰りに寄っても弁当はおろか
パンとかアイスもほとんど残っちゃいない。せめてローソンができるまでは仕入れを増やせよな。日の売上げ倍になるぞ。
>>737,743,744,745,747,759
まあ、そう焦るな。4月には爆音体験レポートをお送りできると思うから。
>>752
20代400万なら別に問題ないだろ。アバウトなこと言ってんじゃねえ。
30代以上で400万でも好きな仕事をしてて、よい家族に恵まれてれば充分幸せに暮らせると思うよ。
>>755
やめとけ。何の狙いだよ。
>>756
ちと新鮮な話題だな。覚えとく。サンキュ
>>753,760
ほんとにマルエイ好きだなお前。そんなお前にあの歌を捧げよう。
1 2 3 4, 1 2 3 4
Come on SEVEN
1 2 3 4, 1 2 3 4
ULTRA--- SEVEN
Attack the Hawkmissile
Fighter SEVEN
ULTRA----- SEVEN
Xデーが来るのが遅すぎ。
こんな頻度ではあまり影響度は無いよ。
こんな頻度ではあまり影響度は無いよ。
>>762
ずいぶん夜遅いな。乙。
ずいぶん夜遅いな。乙。
所帯持ちなのに、仕事帰りに近所のコンビニに寄って弁当を侘しく買う、
これぞサザンライフということか。
これぞサザンライフということか。
765 ：名無し不動さん：2007/03/31(土) 17:23:20 ID:mwxnBNL8
いまどき船橋にマンション買う奴も充分低所得者だろｗ
とりあえず7.6％で回せることになった。
5年後に3500万で売るつもり。
5年後に3500万で売るつもり。
767 ：名無し不動さん：2007/03/31(土) 21:26:02 ID:FFOOwcAO
今日の突風すごいですぅ～～～～ 浴槽の湯が揺れまくってます。
オートロックは、皆お手手つないで開けましょう。
769 ：名無し不動さん：2007/04/01(日) 18:12:25 ID:+fm5zBtq
>>764
サザンでも一人暮らしの人いるよ。うちも最初は弁当だったよ。引っ越しの際に古い冷蔵庫捨てたから、新しい冷蔵庫（引っ越し以外の荷物）は決められた日じゃないと持ちこめないから。
サザンでも一人暮らしの人いるよ。うちも最初は弁当だったよ。引っ越しの際に古い冷蔵庫捨てたから、新しい冷蔵庫（引っ越し以外の荷物）は決められた日じゃないと持ちこめないから。
http://www.funabashi-auto.jp/schedule/19-456.htm
サザン全住民のＰＣにブックマークしてあるページ
新居に遊びに行ってはいけない日
遊びに行こうとしても断られる日はこちら！！
サザン全住民のＰＣにブックマークしてあるページ
新居に遊びに行ってはいけない日
遊びに行こうとしても断られる日はこちら！！
オートって毎月やるんだね。
年に数回くらいなら我慢できるけど、
本当に爆音が聞こえるなら安くても嫌だね。
聞こえないなら安い買い物で良かったね。
検討したけど見送った漏れは勝ち組？負け組？
年に数回くらいなら我慢できるけど、
本当に爆音が聞こえるなら安くても嫌だね。
聞こえないなら安い買い物で良かったね。
検討したけど見送った漏れは勝ち組？負け組？
ここってＩＫＥＡの裏にあるやつ？
とても外観がプアだよね
とても外観がプアだよね
完全ドノーマルバイクが五台同時に吹かしても、物凄い排気音になります。
多少でもバイクの知識があったら避けると思います。
多少でもバイクの知識があったら避けると思います。
774 ：名無し不動さん：2007/04/02(月) 15:54:15 ID:YwfYJNgQ
手すりなどアクリルだらけで外観なんか変だよね。CDショップなんかの面陳に使ってるやつでしょ。
775 ：名無し不動さん：2007/04/02(月) 20:59:14 ID:86iaVPPr
自分の家は、一体どれほど凄いんだろーね。
ここに書き込む小さい香具師は、よっぽど
金持ちなのか？違うだろーけど。
どこに住もうがいいじゃん。
俺は、馬込沢～
ここに書き込む小さい香具師は、よっぽど
金持ちなのか？違うだろーけど。
どこに住もうがいいじゃん。
俺は、馬込沢～
今日はマルエイが詰め放題の日ですよ～
素敵なサザンライフ
素敵なサザンライフ
久しぶりにここのスレを見たけど、
今だに買えなかったアホが遠吠えに来ているのにはビックリした。
すでに住民は生活を始めていて、小さな不満はあれど、普通に暮らしている。
雑誌にも紹介されるような、普通の最新ファミリーマンションなんだが。
ちなみに外観もウケがいいよ。
IKEAに来る客の会話がたまに聞こえてくるけど、
あのマンション綺麗だよねー、って話しているよ。
今だに買えなかったアホが遠吠えに来ているのにはビックリした。
すでに住民は生活を始めていて、小さな不満はあれど、普通に暮らしている。
雑誌にも紹介されるような、普通の最新ファミリーマンションなんだが。
ちなみに外観もウケがいいよ。
IKEAに来る客の会話がたまに聞こえてくるけど、
あのマンション綺麗だよねー、って話しているよ。
>774
アクリルとガラスの見分けもつかんとは・・・
本気なら目が腐っているし、ただのイヤミなら負犬遠吠(By新･四字熟語)ですな。
アクリルとガラスの見分けもつかんとは・・・
本気なら目が腐っているし、ただのイヤミなら負犬遠吠(By新･四字熟語)ですな。
＞IKEAに来る客の会話がたまに聞こえてくるけど、
そんなに耳がいいんじゃ、オートの爆音耐え切れんのじゃまいか。
人ごとながら心配してしまう。
そんなに耳がいいんじゃ、オートの爆音耐え切れんのじゃまいか。
人ごとながら心配してしまう。
最新マンションwwww
ﾜﾛｳﾀ
ﾜﾛｳﾀ
箸が転がっても笑ってしまうお年頃ですな。若い若い。
オート楽しみだなぁ
俺がオートを部屋から楽しむためには
日曜～火曜の間に戦ってもらわなきゃならんのだが、
該当する最初の日は、なんと5月20日らしい。１ヶ月以上先かよ！
話にならんね。
日曜～火曜の間に戦ってもらわなきゃならんのだが、
該当する最初の日は、なんと5月20日らしい。１ヶ月以上先かよ！
話にならんね。
785 ：名無し不動さん：2007/04/04(水) 11:32:31 ID:PGVLb/XH
良い物件ですよサザンは。僕は迷った末に江東区に買ったんですが。渋滞の解消など課題も有りますが、オートは終了近いでしょうし、若松含む駅前の再開発も期待出来ますね。購入者は右肩上がり株を安く仕込めましたね！
オートは終了どころか息をふきかえしてるんですが
オートレース発祥の地だからな、船橋は。
やめるときは日本中のオートレース全廃のときだろうね。
やめるときは日本中のオートレース全廃のときだろうね。
オートは面白いよ
サザンの貧乏人も遊んでみてね
サザンの貧乏人も遊んでみてね
お前らよ
テクでオート テクで競馬に行けるって素晴らしいぞ
びっくりした!?
テクでオート テクで競馬に行けるって素晴らしいぞ
びっくりした!?
嫉妬に狂った連投が目立ちますね。
791 ：名無し不動さん：2007/04/04(水) 19:23:26 ID:o//uPFCP
>>788はサザンが買えなかった人だよね。わざわざ貧乏人て書いといて馬鹿なんじゃないのか？サザン買っちゃ悪いのかよ？
買ってない人が何を言っても
もうただの負け犬の遠吠えでしかないね。
もうただの負け犬の遠吠えでしかないね。
サザン買って勝った気になるのは勝手だけど
オートで勝ってから偉そうにしろよな
人生負けてんだから
オートで勝ってから偉そうにしろよな
人生負けてんだから
↑
よくわからんが、サザンを買って勝ち組なんだから、
オートだって逃げずに勝負して勝ってみせろよ、という叱咤激励ですか？
どうもです。頑張ります。
しかし、本当に負け犬の遠吠えが多いね。未練アリアリ。
最初から見切りをつけた人は、こんなとこ見にも来ないのに。
よくわからんが、サザンを買って勝ち組なんだから、
オートだって逃げずに勝負して勝ってみせろよ、という叱咤激励ですか？
どうもです。頑張ります。
しかし、本当に負け犬の遠吠えが多いね。未練アリアリ。
最初から見切りをつけた人は、こんなとこ見にも来ないのに。
負け犬ってオートの隣の埋立地の安いマンションを買って
他人を負け犬と断定する犬のことかな？
犬は必ず自分より下をみつけようとする習性があるからね
他人を負け犬と断定する犬のことかな？
犬は必ず自分より下をみつけようとする習性があるからね
また796に負け組がカキコしてるよ。
憐れさにそろそろ気付けよって感じだな。
憐れさにそろそろ気付けよって感じだな。
798 ：名無し不動さん：2007/04/04(水) 23:52:49 ID:o//uPFCP
>>796
今日は初めて書き込みさせてもらうど、>>796の発言自体は自分自身を負け犬と言っている。ｵｰﾄの隣の埋立地の安いﾏﾝｼｮﾝと見下している時点で。>>796が言っているように、自分より下を見つける習性に当てはまるじゃないか。
今日は初めて書き込みさせてもらうど、>>796の発言自体は自分自身を負け犬と言っている。ｵｰﾄの隣の埋立地の安いﾏﾝｼｮﾝと見下している時点で。>>796が言っているように、自分より下を見つける習性に当てはまるじゃないか。
797や798が書いているように、796は本当に憐れでアホだな。
ネットだけではなくて、実社会でもっと頑張って欲しい。
ネットだけではなくて、実社会でもっと頑張って欲しい。
裸の負け犬＝サザン住民
801 ：名無し不動さん：2007/04/05(木) 00:11:30 ID:PeuRCDUa
もう一つ聞きたいことがあります。確かにうるさいｵｰﾄの隣にｻｻﾞﾝは建っていて安い物件だよ。そこに住んでいる人達は皆それぞれだけど、一部金持の人いるかもしれないけど大半は皆普通の人。それなのに何で貴方達は文句を言うんですか？そんなにｻｻﾞﾝにうらみでもあるんですか？
802 ：名無し不動さん：2007/04/05(木) 01:07:28 ID:YpH/PviQ
俺が見てない時は、いつもスレが異様に伸びる気が・・・。
>>764
さすがに自炊開始したよ。今晩は、いただきものの黒豚を焼いて喰った。
味付けは塩・コショウ・醤油のみだが、旨かったなあ。
>>766
おお、>>658 の中でも有利目の条件じゃんか。
だけど10年後に4000万円で売った方がいいんじゃない？なんちって。
>>767
なんか楽しそうすね。
>>785
豊洲ですか？PC？新庄？
>>789
つうか、ベランダから見えるんですが。
>>802
よくわからんが、790さんは、なんで粘着気味に攻撃する人がいるのか不思議に思っていて、
彼らの動機を「嫉妬」と仮定したんだろう。嫉妬じゃないとすれば何だと思う？
>>764
さすがに自炊開始したよ。今晩は、いただきものの黒豚を焼いて喰った。
味付けは塩・コショウ・醤油のみだが、旨かったなあ。
>>766
おお、>>658 の中でも有利目の条件じゃんか。
だけど10年後に4000万円で売った方がいいんじゃない？なんちって。
>>767
なんか楽しそうすね。
>>785
豊洲ですか？PC？新庄？
>>789
つうか、ベランダから見えるんですが。
>>802
よくわからんが、790さんは、なんで粘着気味に攻撃する人がいるのか不思議に思っていて、
彼らの動機を「嫉妬」と仮定したんだろう。嫉妬じゃないとすれば何だと思う？
>>802
たぶん、彼も何に嫉妬されているか分からないんだろうね。
キミは何に嫉妬して書き込んでいるの？
嫉妬でないとしたら、なぜ書き込んでいるの？
サザンのキャンセル待ち？
サザンの立場を低く見せたい？
サザンの中古販売を妨害したい？
たぶん、彼も何に嫉妬されているか分からないんだろうね。
キミは何に嫉妬して書き込んでいるの？
嫉妬でないとしたら、なぜ書き込んでいるの？
サザンのキャンセル待ち？
サザンの立場を低く見せたい？
サザンの中古販売を妨害したい？
煽りを書くやつってのは、反応を見るのが唯一の楽しみっていう
さびしいやつらなんだよ。
だから>>803,804のようなレスがますますやつらを呼び込む。
華麗にスルーしていれば、そのうち来なくなりますって。
さびしいやつらなんだよ。
だから>>803,804のようなレスがますますやつらを呼び込む。
華麗にスルーしていれば、そのうち来なくなりますって。
オートの爆音
渋滞の騒音
ギャンブラー達の奇声
慣れてしまえば
心地よい音色
渋滞の騒音
ギャンブラー達の奇声
慣れてしまえば
心地よい音色
防音壁マンション
808 ：放出いいよ：2007/04/05(木) 15:41:17 ID:YOaeEOR5
しかも、お金かけにようにって、引越しまでしてくれました。
感動しました。
ご飯もいって、最高です。（＾＾）
大好きです。
感動しました。
ご飯もいって、最高です。（＾＾）
大好きです。
809 ：名無し不動さん：2007/04/05(木) 15:52:19 ID:GLwXDtij
ベランダからオート観戦
ベランダから競馬観戦 良いですね
これで マンション内に場外売り場があれば最高ですね。
ベランダから競馬観戦 良いですね
これで マンション内に場外売り場があれば最高ですね。
防音壁人柱マンション
812 ：名無し不動さん：2007/04/05(木) 21:00:42 ID:EgPyaNx5
785です そう豊洲新庄です。こないだイケアのついでに竣工後見ましたがイケてます。いい物件ですサザンは。駅近なのは不変ですし。若松含む駅前再開発も五年以内に動きだすでしょう、南船橋はポテンシャル高いと思います。
813 ：名無し不動さん：2007/04/05(木) 21:17:40 ID:PeuRCDUa
豊洲も良いよね！ｻｻﾞﾝと同様ららぽに近いし駅も近い！夜景もきれいだし。うちはGWの二階だから夜景がみれないし、オート場の壁しか見えない。最上階が羨ましい。ｲｹｱの帰りにｻｻﾞﾝ寄ったら奇跡的ｷｬﾝｾﾙ直後だったから、いまはｻｻﾞﾝに住めた。それでも満足してます。
ＳＳＡＷＳへ行きたいのですがどこにありますか？
もしかしてあの安請合マンションになってしまったのですか？
ショックです
もしかしてあの安請合マンションになってしまったのですか？
ショックです
815 ：名無し不動さん：2007/04/05(木) 22:07:39 ID:KGlEYFZM
キャンセル物件なんか出てませんよ。売れ残りですよ。
完売してキャンセル待ちですので。
＞８１５
タイミングよくキャンセル住戸を掻っ攫われて悔しいのは分かるが
その悔しさと嫉妬を２ｃｈにぶつけるのはどうかと思うぞ。
タイミングよくキャンセル住戸を掻っ攫われて悔しいのは分かるが
その悔しさと嫉妬を２ｃｈにぶつけるのはどうかと思うぞ。
ひどいデザインだよな
819 ：名無し不動さん：2007/04/06(金) 00:10:52 ID:r5NUkuGK
船橋は柄の悪い町。その中でも最凶が南船橋。よくこんなとこに建てたもんだ。デベも罪なことするよ。
久しぶりにゼロヨンやりに行こうかな～
821 ：名無し不動さん：2007/04/06(金) 00:38:53 ID:Rue+byoF
>>815
売れ残りじゃないよ。「たった今先程ｷｬﾝｾﾙが一件ありましたよ」と言われたよ。しかものこり１部屋しかなかったよ。ｷｬﾝｾﾙした人は今住んでいるﾏﾝｼｮﾝが売れなかったからってｷｬﾝｾﾙしたと言っていた。
売れ残りじゃないよ。「たった今先程ｷｬﾝｾﾙが一件ありましたよ」と言われたよ。しかものこり１部屋しかなかったよ。ｷｬﾝｾﾙした人は今住んでいるﾏﾝｼｮﾝが売れなかったからってｷｬﾝｾﾙしたと言っていた。
転勤でキャンセルも出ますからね
住んで1週間、やっぱりそれなりです。
住んで1週間、やっぱりそれなりです。
>>805
いや、俺も楽しいんだ。サザンの隣人達やサザン・ウォッチャー達と語らうこのひとときが。
>>812
新庄は資料請求しましたよ。だけど俺にはちょっと高かった。自転車でも銀座に行けるのは羨ましいっす。
>>813
実際のところ、家にいる時それほど窓外を眺めるわけでもないから（都心ベイエリアでもないかぎり）、
同じ箱買うのに一番安い値段で買ってお得だったとも言えるね。
ローン払い終わったら景色のいい別荘なんかどうよ？俺はちょっと妄想してる。
>>814
かつてザウスが取り壊しになると聞いた時は何とも寂しい気持ちになったもんだ。
>>819
柄ワル指数はだいぶ前に底打ったんじゃね？
10年くらい前に船橋駅前通りで昼間っから発砲事件があった時はびびったもんだが。
>>822
うん、それなりだな。俺は買う前から全然期待してなかったクチだから、入居してからは却って満足感みたいなもんも感じる。
いや、俺も楽しいんだ。サザンの隣人達やサザン・ウォッチャー達と語らうこのひとときが。
>>812
新庄は資料請求しましたよ。だけど俺にはちょっと高かった。自転車でも銀座に行けるのは羨ましいっす。
>>813
実際のところ、家にいる時それほど窓外を眺めるわけでもないから（都心ベイエリアでもないかぎり）、
同じ箱買うのに一番安い値段で買ってお得だったとも言えるね。
ローン払い終わったら景色のいい別荘なんかどうよ？俺はちょっと妄想してる。
>>814
かつてザウスが取り壊しになると聞いた時は何とも寂しい気持ちになったもんだ。
>>819
柄ワル指数はだいぶ前に底打ったんじゃね？
10年くらい前に船橋駅前通りで昼間っから発砲事件があった時はびびったもんだが。
>>822
うん、それなりだな。俺は買う前から全然期待してなかったクチだから、入居してからは却って満足感みたいなもんも感じる。
824 ：名無し不動さん：2007/04/07(土) 09:15:47 ID:VZ0TCBUT
やはりベランダ等のガラスパネルはアクリル製だったよ。CDショップみたい。
やっと引っ越しました。
思っていたよりもいいですね。
中庭はもっと暗いかと思っていたけど、普通に陽が当たる公園って感じ。
ローソンもオープンしていて便利だし。
バルコニーも広くて使いでがありそう。でも強化ガラスなので正直まだ怖い・・・。
設備系はまだ一晩試しただけだけど、予想通り充実度は高いね。
あと、夜と朝は意外と無音。もっとトラックとか電車の音が聞こえるかと思ってたけど
まったく聞こえない。冷凍倉庫街は夜は配送やらないの？
３５７や電車は距離があるから音は届かないみたい。
あとはオートの音が窓を閉めれば耐えられるようなら大満足だね。
思っていたよりもいいですね。
中庭はもっと暗いかと思っていたけど、普通に陽が当たる公園って感じ。
ローソンもオープンしていて便利だし。
バルコニーも広くて使いでがありそう。でも強化ガラスなので正直まだ怖い・・・。
設備系はまだ一晩試しただけだけど、予想通り充実度は高いね。
あと、夜と朝は意外と無音。もっとトラックとか電車の音が聞こえるかと思ってたけど
まったく聞こえない。冷凍倉庫街は夜は配送やらないの？
３５７や電車は距離があるから音は届かないみたい。
あとはオートの音が窓を閉めれば耐えられるようなら大満足だね。
826 ：名無し不動さん：2007/04/07(土) 10:22:21 ID:5j4xoWxM
>船橋は柄の悪い町。その中でも最凶が南船橋。
船橋市が柄が悪いのはその通りだと思うけど、
南船橋なんて住民は少ないわ、繁華街はないわで悪くなりようがないんだが。
嫉妬心から中傷したいのは分かるが、もうちょっと考えないと・・・
船橋市が柄が悪いのはその通りだと思うけど、
南船橋なんて住民は少ないわ、繁華街はないわで悪くなりようがないんだが。
嫉妬心から中傷したいのは分かるが、もうちょっと考えないと・・・
827 ：名無し不動さん：2007/04/07(土) 10:24:17 ID:5j4xoWxM
今日の新聞広告見たら３件ほど仲介で売り出されていました（販売価格よりも高いけどね）
イヤになったのかねぇ（未入居だけど）
最初から転売目的だったのかねぇ。
これ読んだアンチ君たちがどんなコメントをするか楽しみだ
イヤになったのかねぇ（未入居だけど）
最初から転売目的だったのかねぇ。
これ読んだアンチ君たちがどんなコメントをするか楽しみだ
828 ：名無し不動さん：2007/04/07(土) 11:15:08 ID:kU3h0YCt
みんな同一の売り主かもね。なおいくらの値札をつけるかは売り主の自由だからな。本当にその値段で売れたかどうかが問題。
＞あとはオートの音が窓を閉めれば耐えられるようなら
免許取るのに支障がない聴力だったらそれは無理。
免許取るのに支障がない聴力だったらそれは無理。
↑
同じような妬み嫉みの書き込みは飽きました。
もうちょっと捻ってくれないとツマランよ。
同じような妬み嫉みの書き込みは飽きました。
もうちょっと捻ってくれないとツマランよ。
おまえらの中から市議会議員を出さないと若松に負けるぞ。
2000票とれば当選するから誰か頑張れよ。
2000票とれば当選するから誰か頑張れよ。
若松と一緒に頑張ればいいと思ふ。
最近ららぽに買い物に行ってないのだが、いいお店あるかい？
834 ：名無し不動さん：2007/04/08(日) 14:25:01 ID:7DqszdHW
ららぽは広すぎて迷子になるわ。
835 ：名無し不動さん：2007/04/08(日) 15:21:38 ID:ZNvwJmbo
ララポは日当たり悪い換気悪いでインフルエンザのウズで有名です。
遂に、ららぽの中傷まで始まりましたね(笑)
坊主憎けりゃ袈裟まで憎い
サザン憎けりゃららぽも憎い
妬み嫉みのウズが巻いていますね。
坊主憎けりゃ袈裟まで憎い
サザン憎けりゃららぽも憎い
妬み嫉みのウズが巻いていますね。
船橋オート・常陸警備杯 ４月１１日（水）～４月１４日（土）
あと三日、爆音を実感した初日が楽しみですw
あと三日、爆音を実感した初日が楽しみですw
ららぽは相変わらず混んでるんだね。
１Fの真ん中あたりに食品コーナーがあったのが、
「なくなった」って聞いてから行かなくなった。
繁昌してるならよいことだ。
サザンの住人はららぽにいくのかい？
１Fの真ん中あたりに食品コーナーがあったのが、
「なくなった」って聞いてから行かなくなった。
繁昌してるならよいことだ。
サザンの住人はららぽにいくのかい？
>>837
何度も同じことを書かなくてもいいよ・・・(苦笑)
何度も同じことを書かなくてもいいよ・・・(苦笑)
ららぽーとの売上は600億
ビビットは100億ないかも
ビビットは100億ないかも
防音壁人柱マンション
↑
羨ましがってくれてアリガトウ
お金が貯まったら中古が買えるといいね。
羨ましがってくれてアリガトウ
お金が貯まったら中古が買えるといいね。
防音壁防人マンション
みなさん耳栓は買いましたか？
↑
羨ましがってくれてアリガトウ
お金が貯まったら中古が買えるといいね。
羨ましがってくれてアリガトウ
お金が貯まったら中古が買えるといいね。
船橋防人
サザンオールピーポー
サザンオールピーポー
↑
羨ましがってくれてアリガトウ
お金が貯まったら中古が買えるといいね。
羨ましがってくれてアリガトウ
お金が貯まったら中古が買えるといいね。
849 ：名無し不動さん：2007/04/09(月) 08:22:08 ID:+PZHD/0g
久々に来たら、まだくだらん事言ってるヤツ
いるのね～。ここは、もう住み始めてるんでしょ？
他にやる事のない集まり場。仕事してないで、PC書き込み
命しかいないのかね。
いるのね～。ここは、もう住み始めてるんでしょ？
他にやる事のない集まり場。仕事してないで、PC書き込み
命しかいないのかね。
10円たまごゲットできました！！！
貧しい我が家には嬉しいマルエイ！！
貧しい我が家には嬉しいマルエイ！！
10円耳栓、マルエイさんお願いします。
ダイソーの耳栓が売り切れたそうです
湾岸すき屋
サザンオールプアーズ
サザンオールプアーズ
で、売れの残りのないマンションに書き込んで
どうすんの？はは。。。
どうすんの？はは。。。
キャンセルを待っているのですよ。
856 ：名無し不動さん：2007/04/09(月) 21:47:10 ID:JQxD+hhd
メイルボックスのネームプレートない家が目につくがここ大丈夫かなと思ってますが単なる入居遅いからですよね心配です。
入居していてもプレート付けない人は沢山いますよ。
別につける必要もないでしょう。
ウチも前の家では部屋番号だけでした。
別につける必要もないでしょう。
ウチも前の家では部屋番号だけでした。
>>831
市議ってそんな得票数でなれるもんなのか。よし、誰かがむばれ。
>>833,838
さすがに近いから引越し直後に2度ほど行ったけど、その後の休日はチャリで海浜幕張とかららぽ以外だなー。
フードデコも相当中途半端な企画だったけど、スーパーがビビットに食われたのが決定的だったのかもね。
食い物強化してくれよ、三井さん。目先の利潤だけじゃなく、ショッピング・センターにも事業ポートフォリオってもんが必要なんじゃないか？
>>856,857
まだまだ入居が進んでないというのも一因だろうし、特にメールボックスの場合はセキュリティを意識して
わざと名札付けない人もいるんじゃあるまいか。俺は部屋にもメールボックスにも付けてるけど、たしか
20代の頃住んでたとこでは付けてなかったな。
>>船橋オート・常陸警備杯
今日、練習やってたな。部屋の中からじゃ全く気になるような音じゃなくて、「あれっ、オートかな？」って思って
一歩外に出たら紛うことなきオートの音だとわかった。だけど少人数での馴らしの段階だったのだろうから、
爆音の真価を知るには水曜まで待たねばならん。
市議ってそんな得票数でなれるもんなのか。よし、誰かがむばれ。
>>833,838
さすがに近いから引越し直後に2度ほど行ったけど、その後の休日はチャリで海浜幕張とかららぽ以外だなー。
フードデコも相当中途半端な企画だったけど、スーパーがビビットに食われたのが決定的だったのかもね。
食い物強化してくれよ、三井さん。目先の利潤だけじゃなく、ショッピング・センターにも事業ポートフォリオってもんが必要なんじゃないか？
>>856,857
まだまだ入居が進んでないというのも一因だろうし、特にメールボックスの場合はセキュリティを意識して
わざと名札付けない人もいるんじゃあるまいか。俺は部屋にもメールボックスにも付けてるけど、たしか
20代の頃住んでたとこでは付けてなかったな。
>>船橋オート・常陸警備杯
今日、練習やってたな。部屋の中からじゃ全く気になるような音じゃなくて、「あれっ、オートかな？」って思って
一歩外に出たら紛うことなきオートの音だとわかった。だけど少人数での馴らしの段階だったのだろうから、
爆音の真価を知るには水曜まで待たねばならん。
859 ：名無し不動さん：2007/04/10(火) 01:18:42 ID:Ic1Zjdpi
さすがに寝る時間帯にはオートは走らんから、ｻｻﾞﾝは普通いい物件だと思うよ。昼間は仕事で外にいるか休日はテレビか外出だし、そこまでおおげさになることはない>>852因にﾀﾞｲｿｰ行ったけど全然耳せん売れ残ってたぞ。
860 ：名無し不動さん：2007/04/10(火) 01:47:26 ID:Ic1Zjdpi
オートって水曜日だよね？
クラック入るよ
862 ：名無し不動さん：2007/04/10(火) 04:43:40 ID:Ic1Zjdpi
ｸﾗｯｸて何？
863 ：名無し不動さん：2007/04/10(火) 09:48:51 ID:+JwIO3ZX
何棟もあるマンションは部屋番号がダブル可能性あるから私は誤配達発生しやすいのでネームプレートつけてますよ。今後は登記書類など大事なものくるのでみんなつけて欲しいです。サザン生活は場所柄か元ヤンキー娘ぽい人多いですね…。
確かに大規模マンションになるとどこに誰が住んでるか、住民間ですらわからなくなりがち。誤配のこともそうだし、組合運営考えてもお互いに知り合わないとね。ちゃんと引っ越し挨拶に行ったかい？
>>859
ご主人は良くとも、家族は家にいるじゃないですか
それに休日開催もあるし。
サザン並みの防音すれば、珍走の騒音被害は無くなるようですねw
本チャンのレースバイクと珍走バイクの爆音は、月とスッポンの違いだしw
ご主人は良くとも、家族は家にいるじゃないですか
それに休日開催もあるし。
サザン並みの防音すれば、珍走の騒音被害は無くなるようですねw
本チャンのレースバイクと珍走バイクの爆音は、月とスッポンの違いだしw
866 ：名無し不動さん：2007/04/10(火) 14:47:36 ID:Ic1Zjdpi
うち誤配達あったよ。住所と部屋番はうちのだったけど名前だけ違う人だった。因にフロントに渡しました。
貧乏長屋が目障りだ。
もっと高層階にすればよかった。
もっと高層階にすればよかった。
明日から地獄ですね
今日の夕方、もしかしてオートの練習やってなかった？
870 ：名無し不動さん：2007/04/11(水) 16:49:46 ID:jMSA3r3X
周りの連中が言ってるほど爆音でもなかったな！
871 ：名無し不動さん：2007/04/11(水) 18:05:52 ID:V8JLnrjO
FWだけど、気にする程うるさくなかったです。これで資産価値キープかも！
うるさかったですよ～～
耳が悪いんですか？
耳が悪いんですか？
873 ：名無し不動さん：2007/04/11(水) 19:49:47 ID:jMSA3r3X
さっそく>>872みたいな書き込み来ると思ったよ。
↑
糞をつかんだ憐れな奴
糞をつかんだ憐れな奴
特に、うるせ～！とは思わなかったな。
アンチサザンの人には哀しい結果となりました。
アンチサザンの人には哀しい結果となりました。
窓を開けているとそれなりにうるさかったけど、
閉めていればほとんど気にならないね。
高層階ってのは関係あるのかな？
ホンとあれだけビビらせて、勿体つけておいてコレかよって感じ。
閉めていればほとんど気にならないね。
高層階ってのは関係あるのかな？
ホンとあれだけビビらせて、勿体つけておいてコレかよって感じ。
強がるのやめません？
うちは耐えられなかったので友人宅へ避難しましたよ
うちは耐えられなかったので友人宅へ避難しましたよ
878 ：名無し不動さん：2007/04/11(水) 21:14:21 ID:wPSDh5K1
まぁ、気になるっちゃ気になるけど
こんなものかってのが正直なところ・・・
まぁ、あれが夜なら厭だけど日中なら許容範囲。
こんなものかってのが正直なところ・・・
まぁ、あれが夜なら厭だけど日中なら許容範囲。
本当に全然爆音は聞こえなかった。
窓を開けてても。
サザンには住んでないけど。
窓を開けてても。
サザンには住んでないけど。
880 ：名無し不動さん：2007/04/11(水) 21:36:40 ID:jMSA3r3X
どちらからと言うと本番より練習の方が音が気になるな。窓開けたら全然違うけどね。うちはGWの二階だけど>>877はそんなにヤバいのか？その内になれると思うよ。
881 ：名無し不動さん：2007/04/11(水) 22:08:54 ID:r12sGxd/
877はGWの真ん中あたりなんだろうね。スタンドと変わりない環境。
それは厳しいわ。
ウチはSWだけど、全く問題ないよ。
そもそもSWはレース場が見えない角度だしね。
それは厳しいわ。
ウチはSWだけど、全く問題ないよ。
そもそもSWはレース場が見えない角度だしね。
まあまだ多くの人が初体験する土曜まで確定できないけど、
結局ここは一部を除いてただのお買い得物件だったということになりそうだな。
買っときゃ良かったが、あれだけの風評に立ち向かう勇気が無かったよ。
買った人は勝ち組だね。素直に完敗宣言するよ。
結局ここは一部を除いてただのお買い得物件だったということになりそうだな。
買っときゃ良かったが、あれだけの風評に立ち向かう勇気が無かったよ。
買った人は勝ち組だね。素直に完敗宣言するよ。
今日は雨がふっていたから・・・・
アクセル全開というわけには・・・・
アクセル全開というわけには・・・・
なるほど。
恵みの雨ということですな。
明日は晴れの予報だから真価が分かるのか。
しかし、多くが待ち望む土曜は雨模様らしいよ。
恵みの雨ということですな。
明日は晴れの予報だから真価が分かるのか。
しかし、多くが待ち望む土曜は雨模様らしいよ。
オートの音は肩透かしだった。
ところで、eマンションは削除依頼が連発してるようだけど、今日の分（No.313～317まで）はどんなことが書いてあったか読んだ人いる？
ところで、eマンションは削除依頼が連発してるようだけど、今日の分（No.313～317まで）はどんなことが書いてあったか読んだ人いる？
家に帰ったら妻が不機嫌だった
引越しかな
引越しかな
浮気がバレたんだろうよ
じゃあ、引っ越しよりも離婚だな。
せっかく勝ち組マンションを当てたのにな。
せっかく勝ち組マンションを当てたのにな。
>>885
オートの爆音が凄くて住めたもんじゃない、という真実のカキコが削除されました。
オートの爆音が凄くて住めたもんじゃない、という真実のカキコが削除されました。
890 ：名無し不動さん：2007/04/12(木) 12:32:38 ID:1M4xr7aT
>>885
向こうにも書いたけど一つは普通のたわいないレス
向こうにも書いたけど一つは普通のたわいないレス
オートの客は大丈夫か
マジで オートの隣なんだね
スゲーな このマンション
西日と爆音 磯の臭いと渋滞は 必至だな
スゲーな このマンション
西日と爆音 磯の臭いと渋滞は 必至だな
釣りで食料を確保出きる利点もあります。
今は 新築で気分も上々だろうが
車が好きな人は その内ウンザリするだろうな
IKEA ららぽが徒歩圏にあるのは良い事だが
なんせ 車の抜け道が無い
あの 渋滞にイツマデ耐えれるか
週末や連休が鬱陶しいと感じる日も間近か
車が好きな人は その内ウンザリするだろうな
IKEA ららぽが徒歩圏にあるのは良い事だが
なんせ 車の抜け道が無い
あの 渋滞にイツマデ耐えれるか
週末や連休が鬱陶しいと感じる日も間近か
896 ：名無し不動さん：2007/04/12(木) 14:36:13 ID:MkyarYN7
>>886さんも色々と大変なんですね。でも浮気は夫婦内では最低な行為ですよ。そこで貴方が引っ越しという考えを持つのは非常識ですよ。普通は離婚です。当然の結果です。奥さんも不機嫌になって当たり前です。御愁傷様です。
渋滞は確かにひどいね。
オートが期待はずれだったから、
アンチサザン派にとっては最後の砦だね。
オートが期待はずれだったから、
アンチサザン派にとっては最後の砦だね。
898 ：名無し不動さん：2007/04/12(木) 16:45:08 ID:MkyarYN7
アンチサザンのアンチってどういう意味なんですか？
反
恨
>>890
あっちの３０８です。もしよろしければ、ここで他愛なくない方のレスをいただいても良いですよ。
それにしても今回の削除連発はちょっと問題ありかもですね。
（なぜ問題なのかは言うのやめておきましょうね。。）
あっちの３０８です。もしよろしければ、ここで他愛なくない方のレスをいただいても良いですよ。
それにしても今回の削除連発はちょっと問題ありかもですね。
（なぜ問題なのかは言うのやめておきましょうね。。）
フィットネスってもう使った人いる？
今日近くまで行ったら誰もいなさそうだったけど・・
すいてるんなら当日予約も可かな？
今日近くまで行ったら誰もいなさそうだったけど・・
すいてるんなら当日予約も可かな？
903 ：名無し不動さん：2007/04/13(金) 00:55:57 ID:8tNn1VGS
フィットネスは何時からやってんの？
あそこはダメ
住民が事実を書いても気に入らないと削除する
風紀委員気取りがいるだけで褒めあい称えあうだけの
宗教臭がしだす
住民が事実を書いても気に入らないと削除する
風紀委員気取りがいるだけで褒めあい称えあうだけの
宗教臭がしだす
事実と向き合うのは勇気の要ることです。
そうだね。
勇気を出して浮気を認めて謝るか、離婚するか。
早くはっきりしないとたくさんの人に迷惑がかかるよね。
勇気を出して浮気を認めて謝るか、離婚するか。
早くはっきりしないとたくさんの人に迷惑がかかるよね。
908 ：名無し不動さん：2007/04/13(金) 16:11:39 ID:8tNn1VGS
>>907さんのいう通りです。素直に浮気を認め謝罪するしかないですね。せっかく共にサザンライフ過ごせるとおもったのですが、離婚という危機だけは避けては通れないと思いますよ。よかったらここではなく離婚相談のｽﾚに行ってはいかがです？
オートですが結局影響少ないということなんですね。
明日がもう最終日で多くの人が体験できる土曜ですが、
そこを乗り切れば、ここは完全に当りマンションになりますね。
今から買おうにも中古は値上がりして売ってるし、
最初から買っておけば良かったなぁ。
明日がもう最終日で多くの人が体験できる土曜ですが、
そこを乗り切れば、ここは完全に当りマンションになりますね。
今から買おうにも中古は値上がりして売ってるし、
最初から買っておけば良かったなぁ。
>>909
そんなワケないでしょ、あっちはプロパカンダです。
そんなワケないでしょ、あっちはプロパカンダです。
こっちでも同じ様子だよね
あと、そんなに意気込むなよ
あと、そんなに意気込むなよ
オートが五月蠅くなかったら、珍走の苦情は世の中に存在しませんよww
913 ：名無し不動さん：2007/04/13(金) 21:05:02 ID:8tNn1VGS
>>912が開き直ってます。
>>914さん
ありがとうございます。
ちょっと落ち着いて現実を見れるようになって来ました。
浮気といっても、ほんのちょっとだけ付き合っただけなのですが
妻から見れば重大事ということが分かってきました。
これから正面から向かい合って話し合ってみようと思います。
ダメかもしれませんが・・・。
ありがとうございます。
ちょっと落ち着いて現実を見れるようになって来ました。
浮気といっても、ほんのちょっとだけ付き合っただけなのですが
妻から見れば重大事ということが分かってきました。
これから正面から向かい合って話し合ってみようと思います。
ダメかもしれませんが・・・。
>>909
さあ、怖がらずに耳を澄ましてごらんなさい。
さあ、怖がらずに耳を澄ましてごらんなさい。
オートレースの音は閉めていてもなかなかウルサイですねえ。
これは個々の人で感じ方が違うと思います。
これは個々の人で感じ方が違うと思います。
オート体験しました！
SW高層階ですが、まったく問題ないですよ。
SWは１つのコーナーの一角しか見えない位置なので
吹かしているスタート地点の音は他の棟のおかげで(他の棟の方、失礼)全く影響なしです。
窓を閉めていれば遠くに暴走族が来ている程度にしか影響ないです。
それも昼間だけだし、SWだと1時間に数十秒が何度かある頻度。
初体験前は相当恐れていましたが、いい意味で期待ハズレでした。
でもGWとかFWは位置的に厳しそうですね。感想聞きたいです。
SW高層階ですが、まったく問題ないですよ。
SWは１つのコーナーの一角しか見えない位置なので
吹かしているスタート地点の音は他の棟のおかげで(他の棟の方、失礼)全く影響なしです。
窓を閉めていれば遠くに暴走族が来ている程度にしか影響ないです。
それも昼間だけだし、SWだと1時間に数十秒が何度かある頻度。
初体験前は相当恐れていましたが、いい意味で期待ハズレでした。
でもGWとかFWは位置的に厳しそうですね。感想聞きたいです。
嘘八百ですね。
SW中層階ですが、毎日後悔しております。
エンジン始動で大爆音、他の錬に共鳴してとても我慢出来るものではありません。
窓を閉めていてもとても防ぐレベルではありません、隣室に暴走族がいるようなものです。
せっかくの休日の昼間もこれでは台無しです。
初体験前から相当恐れていましたが、やはり予感は的中するものですね。
妻はノイローゼ、子は引き付け、今や我が家は家庭崩壊です。
転売するなり貸すなり、これからの身の振り方を考えたいと思います、
SW中層階ですが、毎日後悔しております。
エンジン始動で大爆音、他の錬に共鳴してとても我慢出来るものではありません。
窓を閉めていてもとても防ぐレベルではありません、隣室に暴走族がいるようなものです。
せっかくの休日の昼間もこれでは台無しです。
初体験前から相当恐れていましたが、やはり予感は的中するものですね。
妻はノイローゼ、子は引き付け、今や我が家は家庭崩壊です。
転売するなり貸すなり、これからの身の振り方を考えたいと思います、
↑
羨ましがってくれてアリガトウ
お金が貯まったら中古が買えるといいね。
羨ましがってくれてアリガトウ
お金が貯まったら中古が買えるといいね。
>919さん
どこの部屋ですか？
出て行くことが決定しているなら部屋番号を教えて下さい。
実際に自分は実際に聞いて全く問題ないと思っているので
他の部屋との位置関係とかに非常に興味があります。
どこの部屋ですか？
出て行くことが決定しているなら部屋番号を教えて下さい。
実際に自分は実際に聞いて全く問題ないと思っているので
他の部屋との位置関係とかに非常に興味があります。
>>919
嘘ではないんですが・・・
人の意見を嘘と言い切るその精神状態は異常ですよ。
嘘八百という言葉遣いからも、
わりとお年を召していて、少ない資金でマンションを買おうとしたけど
勇気が無く購入に踏み切れず、自分が見送ったマンションが
当たりである事に対して強い嫉妬心が表れていますね。
嘘ではないんですが・・・
人の意見を嘘と言い切るその精神状態は異常ですよ。
嘘八百という言葉遣いからも、
わりとお年を召していて、少ない資金でマンションを買おうとしたけど
勇気が無く購入に踏み切れず、自分が見送ったマンションが
当たりである事に対して強い嫉妬心が表れていますね。
知り合いが船橋で不動産屋やってるんだけど、早くも売却の話が来てるって。
その分安いんだからいいと思うけど
925 ：名無し不動さん：2007/04/14(土) 15:27:10 ID:/M1Urz1h
FWの中層階です。まぁ音はするけど気になるレベルではないなぁ～
（少なくとも隣室にバイクがあるなんて状況ではない）
本当に日中だけだしねぇ・・・子供もスヤスヤ昼寝しとるよん。
（少なくとも隣室にバイクがあるなんて状況ではない）
本当に日中だけだしねぇ・・・子供もスヤスヤ昼寝しとるよん。
オートより若松団地のほうが気になる
将来40階タワーが数本たってもおかしくないし
将来40階タワーが数本たってもおかしくないし
若松団地が高層タワー群になっても特に影響はないですよ。
むしろ同時に開発される駅前に期待したい。
でも、GEにとってのみ死活問題かな。
むしろ同時に開発される駅前に期待したい。
でも、GEにとってのみ死活問題かな。
>>925
それは恐らく難聴だよ。
それは恐らく難聴だよ。
FWの低層階です。失敗しましたとても我慢できるレベルではない。
マターリしたい休みの昼下がりがこれでは・・・・妻は家を出ていってしまいました。
マターリしたい休みの昼下がりがこれでは・・・・妻は家を出ていってしまいました。
問題無いと嘘言っているのは住人じゃなくて販ｒｙ
どう考えても、問題アリと言っている方が、買えなかった負け犬の遠吠えでしょうｗ
販売会社がいまさら完売物件のフォローをしないでしょう。普通に考えたら分かると思うけどな。
販売会社がいまさら完売物件のフォローをしないでしょう。普通に考えたら分かると思うけどな。
932 ：名無し不動さん：2007/04/14(土) 16:58:21 ID:3s/hXi1p
初体験前から相当恐れていましたが、やはり予感は的中するものですね。だったら買う前から分かってんなら買うなよ。どうせ>>919は嫉妬の書き込み。
934 ：名無し不動さん：2007/04/14(土) 18:21:19 ID:/M1Urz1h
う～ん・・・耳の心配までしてくれるとは
有り難いことでｗ
販売会社ねぇ～ まぁ、妄想を膨らましておくれｗ
有り難いことでｗ
販売会社ねぇ～ まぁ、妄想を膨らましておくれｗ
定期的に、昼間窓を閉めてないといけない期間がある、というだけで充分異常な物件だと思うよ。
オートの客層はどうだった？
隣人だから仲良くしてね。
隣人だから仲良くしてね。
オートの客は、車かバスでやってくるので
若松団地やサザン、IKEAのあるエリアとは全く被らないのですよ。
ちなみにバルコニーから見えたのは、
車券(？)売り場の周りを小さい子供がはしゃぎ回っている様子だったけど。
結構親子連れが多いみたいだね。
若松団地やサザン、IKEAのあるエリアとは全く被らないのですよ。
ちなみにバルコニーから見えたのは、
車券(？)売り場の周りを小さい子供がはしゃぎ回っている様子だったけど。
結構親子連れが多いみたいだね。
>>936
都心の物件では窓開け無しは普通ですからね
それよりはマシだと思うよ。
月に数日、昼だけ。しかも土日にあたるのは少ない。
前に墨田区の京葉道路沿いに住んでいたけど
昼間どころか夜中も窓を開けられなかったよ。
ずっと窓を開けて生活したい自然派は、駅や幹線道路から遠い
一戸建てを買った方が楽しい生活が出来るだろうし、
そんなことはみんな分かっているから、自然派はサザンを買ってないよ。
都心の物件では窓開け無しは普通ですからね
それよりはマシだと思うよ。
月に数日、昼だけ。しかも土日にあたるのは少ない。
前に墨田区の京葉道路沿いに住んでいたけど
昼間どころか夜中も窓を開けられなかったよ。
ずっと窓を開けて生活したい自然派は、駅や幹線道路から遠い
一戸建てを買った方が楽しい生活が出来るだろうし、
そんなことはみんな分かっているから、自然派はサザンを買ってないよ。
自然派でも都会派でも無いサザンってｗ
南船橋は都心ではないし、墨田区でもない。
943 ：名無し不動さん：2007/04/14(土) 21:31:09 ID:3s/hXi1p
>>936
他人の家をつべこべ言う資格ないよ。きみこそ異常。必要以上になぜ他人の住まいにﾜｻﾞﾜｻﾞ書き込みに来るの？
他人の家をつべこべ言う資格ないよ。きみこそ異常。必要以上になぜ他人の住まいにﾜｻﾞﾜｻﾞ書き込みに来るの？
>>943
キミはこのスレに住んでいるんですね。
キミはこのスレに住んでいるんですね。
嫉妬としか考えられない。
オートネタもダメ、若松ネタもダメ。
ついに書き込み自体にイチャモンを付け出したね、負け犬が。
ついに書き込み自体にイチャモンを付け出したね、負け犬が。
確かに。２ちゃんスレに住んでるようじゃお終い。
↑
ヒツコイｗ
ヒツコイｗ
>>947
負け犬、しつこいよ。
負け犬、しつこいよ。
>942
だから？
だから？
952 ：名無し不動さん：2007/04/14(土) 22:25:05 ID:3s/hXi1p
>>947のいう通り
2ちゃんｽﾚで好き勝手サザンの中傷していることじたいが終わりだねよ！
2ちゃんｽﾚで好き勝手サザンの中傷していることじたいが終わりだねよ！
必死の擁護と同ﾚﾍﾞﾙだよな。
終わってる奴が終わってる奴を「お前は終わってる」と呼び
負け犬が負け犬を「この負け犬！」と叫ぶ
負け犬が負け犬を「この負け犬！」と叫ぶ
２ちゃん依存者同士の喧嘩はやめれ
みんな負組だもの
みつを
みつを
>>925
FWの何階ですか？うちは７階です。
FWの何階ですか？うちは７階です。
爆音体験レポート。なるべく詳細なものを書こうと思ってたんだけど、率直に言ってあまりに拍子抜けだったため気合が入らない。
一応簡単にまとめるよ。俺の部屋はSW中層階、中央より東寄りだ。
・部屋にいて窓を閉めていればまったく問題にならない。会話も通常どおり、テレビの音も通常どおり。
（俺は耳は良い方。普通の液晶テレビを2.5mの距離からの視聴で昼間は音量8、夜は6。ソースにもよるが。機種名を書かんと話にならんかな）
・ちょっと油断してるとレースをやってるのに気付かないようなレベル。
「あっ、これ今やってる？」→「ああ、やってるわね」→サッシを開けてみるとﾌﾞｲｰﾝ、ｸｨｰﾝ・・・
しかし別に爆音というほどのものでもない。ベランダに出てみると確かに本番やってるのが見える。
・ちなみに俺は平日と土曜日、延べ10回以上のレース音を自宅で聞いた。
・窓を開けていても、頭が痛くなったり癇に障ったりするような類の音ではない。音量も音色そのもの（周波数？）も。
・例えば幹線道路沿いのマンションで、うるさい車やバイクが付近を通り過ぎる方がうるさいだろうというレベル。
・アミティス（中庭）に出てみると、これは結構うるさい。特にFW寄り（GWとの隙間の延長線付近）の位置で体感音量が高かったような気がする。
ただし一往復しただけなので確証はない。バイク群がたまたま良く聞こえる位置を通過していたということかも。
ところで、昨日からオープンルームやってるな。不動産屋に引率された家族が訪れてくるのを見かけた。
出ているのは4部屋。以前ここに転載したのと同じ部屋もあるし違う部屋もある。あくまで私見だが、
短期的に十数戸程度のポテンシャルじゃないかな。
スネークの報告によれば、あるお客はかなり熱心に内覧していたとのこと。買う気が強い人ほどサザン2を待つべきかどうか悩むんだろうな・・・。
>>904
宗教臭で悪かったな。俺はあそこでは狙いを持ったカキコ以外はほとんどしない。本音をそのまま書いたりしない。
だけど、ストレートな表現を避け、持って回った言い回しを多用するから理解されにくいかもしれない。
万村コミュニティも終わりに近づいた今になって、敵がそばにもいるというのがわかって心を痛めてるよ。
一応簡単にまとめるよ。俺の部屋はSW中層階、中央より東寄りだ。
・部屋にいて窓を閉めていればまったく問題にならない。会話も通常どおり、テレビの音も通常どおり。
（俺は耳は良い方。普通の液晶テレビを2.5mの距離からの視聴で昼間は音量8、夜は6。ソースにもよるが。機種名を書かんと話にならんかな）
・ちょっと油断してるとレースをやってるのに気付かないようなレベル。
「あっ、これ今やってる？」→「ああ、やってるわね」→サッシを開けてみるとﾌﾞｲｰﾝ、ｸｨｰﾝ・・・
しかし別に爆音というほどのものでもない。ベランダに出てみると確かに本番やってるのが見える。
・ちなみに俺は平日と土曜日、延べ10回以上のレース音を自宅で聞いた。
・窓を開けていても、頭が痛くなったり癇に障ったりするような類の音ではない。音量も音色そのもの（周波数？）も。
・例えば幹線道路沿いのマンションで、うるさい車やバイクが付近を通り過ぎる方がうるさいだろうというレベル。
・アミティス（中庭）に出てみると、これは結構うるさい。特にFW寄り（GWとの隙間の延長線付近）の位置で体感音量が高かったような気がする。
ただし一往復しただけなので確証はない。バイク群がたまたま良く聞こえる位置を通過していたということかも。
ところで、昨日からオープンルームやってるな。不動産屋に引率された家族が訪れてくるのを見かけた。
出ているのは4部屋。以前ここに転載したのと同じ部屋もあるし違う部屋もある。あくまで私見だが、
短期的に十数戸程度のポテンシャルじゃないかな。
スネークの報告によれば、あるお客はかなり熱心に内覧していたとのこと。買う気が強い人ほどサザン2を待つべきかどうか悩むんだろうな・・・。
>>904
宗教臭で悪かったな。俺はあそこでは狙いを持ったカキコ以外はほとんどしない。本音をそのまま書いたりしない。
だけど、ストレートな表現を避け、持って回った言い回しを多用するから理解されにくいかもしれない。
万村コミュニティも終わりに近づいた今になって、敵がそばにもいるというのがわかって心を痛めてるよ。
959 ：名無し不動さん：2007/04/15(日) 03:04:06 ID:zBQ6Ymrj
うちはGWの下階の端側、学校が休みだったので昼13ぐらいまで寝てた。起きてからﾚｰｽ音に気付いた。外にでるとうるさいが、窓閉めてりゃ70%ほど音をｶｯﾄできる感じ、生活に支障はない。学校の診断で耳には異常なし。ﾚｰｽは夜は走らないし、毎日ではないので買い得だと思います。
居住者ではなく、ここから徒歩２０分くらいのところに勤めているけど、
窓を閉めていても音は聞こえる。
すごく不快というレベルではないが。
あんなに近接していて大して音は気にならないというのは、よっぽどよい
窓ガラスが入っているのでしょう。
自分はオートのそばなど考えられない（都内に倍くらいの坪単価を出して買った）けど、
確かに窓など普段はあまり開けないので、駅から近いことや、設備の割りに値段が安いことなどで、
割り切って購入した方の価値観は理解できなくはない。
個人的には外観はわりと好きですねえ。
窓を閉めていても音は聞こえる。
すごく不快というレベルではないが。
あんなに近接していて大して音は気にならないというのは、よっぽどよい
窓ガラスが入っているのでしょう。
自分はオートのそばなど考えられない（都内に倍くらいの坪単価を出して買った）けど、
確かに窓など普段はあまり開けないので、駅から近いことや、設備の割りに値段が安いことなどで、
割り切って購入した方の価値観は理解できなくはない。
個人的には外観はわりと好きですねえ。
ひとそれぞれ
＞俺は耳は良い方
耳が良いというのは感度の良いマイクと同じで小さな雑音も拾ってしまうので
一般の人が気にならない音でも気になるということです。
耳が良いというのは感度の良いマイクと同じで小さな雑音も拾ってしまうので
一般の人が気にならない音でも気になるということです。
963 ：名無し不動さん：2007/04/15(日) 17:49:50 ID:zBQ6Ymrj
>>962
で何？
で何？
↑
そんな耳の良い人が聞いても
窓を閉めればオートの影響はほとんど無い、ということです。
いちいち解説しないと分からないですか？
そんな耳の良い人が聞いても
窓を閉めればオートの影響はほとんど無い、ということです。
いちいち解説しないと分からないですか？
気にならないのではなく
気にならないと思い込んでいるプラシーボ
気にならないと思い込んでいるプラシーボ
↑
いつまでも羨ましがってくれてアリガトウ
お金が貯まったら中古が買えるといいね。
いつまでも羨ましがってくれてアリガトウ
お金が貯まったら中古が買えるといいね。
↑
サザンプアは自分の貧しさが気になるらしい
サザンプアは自分の貧しさが気になるらしい
↑
いつまでもシツコイほど羨ましがってくれてアリガトウ
お金が貯まったら中古が買えるといいね。
いつまでもシツコイほど羨ましがってくれてアリガトウ
お金が貯まったら中古が買えるといいね。
969 ：名無し不動さん：2007/04/15(日) 21:14:26 ID:kYVeGiAs
航海左記に建たず
底辺から這い上げれると思ってサザン買ったんでしょ（クス）
で 這い上がれたの？
で 這い上がれたの？
↑
いつまでもシツコイほど羨ましがってくれてアリガトウ
お金が貯まったら中古が買えるといいね。
いつまでもシツコイほど羨ましがってくれてアリガトウ
お金が貯まったら中古が買えるといいね。
973 ：名無し不動さん：2007/04/16(月) 00:26:53 ID:ZJ4N/pH3
>>971
そんなにサザン買った人が憎いの？
そんなにサザン買った人が憎いの？
974 ：名無し不動さん：2007/04/16(月) 00:38:41 ID:EKMSU1Tn
若松団地の敷地を歩くなよ
おまえはウチの敷居を跨ぐなよ
サザンプア
土地持分のすくないサザンに敷居も糞もねぇだろwww
サザンオールプアーズ
↑
早い時間から羨ましがってくれてアリガトウ
お金が貯まったら中古が買えるといいね。
早い時間から羨ましがってくれてアリガトウ
お金が貯まったら中古が買えるといいね。
↑
早い時間から人生をかけて買ったプアマンションの風評が気になってるプアマンおはよう
早い時間から人生をかけて買ったプアマンションの風評が気になってるプアマンおはよう
↑
おはよう
おはよう
若松の敷地内に入るなよ