【UR】首都圏の都市機構住宅 29号棟【旧公団】

>>896-898
脳内団地の住人がいますね。
本当は木造の壁が薄い安アパートにお住まいのようです。

どんだけ長文書くんだよ
1行荒らしの次は長文荒らしか

そんなにトラブル多いの？ 公団いま探してるんだけど、二の足踏んじゃうなあ。

>>899
>>900
正直に書いただけだけど？
君も住めばわかると思うよ
コンクリートは信じられないほど音が響くから

>>901
何が正しいのか判断するために、とりあえず現地を見学してみたら
いかがでしょうか？

というか、多分 >>>>896-898 だろ。
わざとらしいね。

>>902
住人だけど、そこまでひどくないから。
脳内クンは消えてください。

>>899
例えば、最上階で、
玄関先が物音がするように聞こえたので
出てみたら、1階の公園のところに居る人が出している音だった
ということも過去にあったよ

>>903
>>904
あーそうか、上のほうの荒らし屋と誤解してたのか
俺はその人とは別の人間で、まじめに書いたから
誤解しないで

>>905
あなたの個人的な経験が、全国の全ての物件にあてはまる
わけないでしょう。

多分、質の悪い民間物件にしか住んだことないんだと思いますが。

うちは階段室の両側に部屋があるタイプなんだが、
上の階の音の方が気になるな。
下の人は不在がちみたいだからかもしれないけど。

一番気になるのは床がきしむ音。。。
上が畳の部屋でもきしんできるみたいなんだけど。
その次はトイレの水の音かな。流れる音がばっちり聞こえるよ（＞＜）

最近引っ越してきた上の住人はかかと歩きっぽく、なおかつ
物をゴツゴツ落としてくれるので、引っ越したくなりました(+_+)

木造の話は聞きたくないのだが。
スレ違い。

>>908
それは、リニューアルでもそうなんでしょうか？
>>903
私は、896さんじゃないです。

>>910
荒らし確定。
無理しなくていいですよ。

>>907
確かにそうかもしれないけど
これでも、高層棟も含め、よくあるタイプの棟は
一通り経験してるので
それは違うと思うよ

俺は公団住宅しか住んだことないし
今も公団住まいだから、民間のマンションのことは知りません
敷金礼金なし、退去時の修繕費が激安、保証人不要、、、、
という破格の条件からすれば、バカらしくて民間のマンションなんか
借りる気にはならないでしょｗ

でもその代わり、音のトラブルは非常に多い

今何も音が聞こえないと言ってる人は、たまたま隣人と棟にめぐまれた
だけという可能性は高いと思う
かくいう自分も最初に借りた部屋の数年はまったく気にもならなかったから

その後は苦労したのでｗｗ

なんか自演してると勘違いしてる人がいるようだけど
自演はしてないので
誤解しないでチョ

>>910

上の部屋はリニュ3、うちはリニュ1。
築30年長の鉄筋コンクリート（壁式構造)物件だよ。
上の住人が来るまではよかったんだけどねぇ。

>>908
いや、自分で上と思い込んでるだけで
本当は下の音かもよ

俺も最上階角部屋に住むまでは誤解してたから

>>914
どうもありが�d。まあ、一度がんばって予約して現地を見てみるのが大事だね。
洗濯機の排水を浴室に流すとかって書いてあるのがあったから、できればリニュ
希望なんだけど。

>>915

私が引っ越してきたときは上の住人はおらず、下の住人さんはいました。
そのときはほとんど無音だったんよ。その状態で半年住んでたんだ。

んで、上の住人が引っ越してきたとたん、きしむ音やらトイレの音がし始めたんで、
下の住人さんは関係ないと思うよ。それに不在がちだし。
次ぎ引っ越すときは少なくとも最上階に引っ越そうと思ったよ。

>>917
なるほど納得

>>901
> そんなにトラブル多いの？ 公団いま探してるんだけど、二の足踏んじゃうなあ。

いや、公団は民間と違って、金銭的にも手続き的にも
引越しは楽だから
とりあえず入居してみて、荷物をほどかないで
しばらく生活して、納得いかなかったら、部屋を変わればいい
同じ団地でも、いろんなタイプの棟があって作りが違うから
ダメな部屋ばかりではないはず

>>916

うちもリニュ1だけど、洗濯機の排水は風呂場に流すタイプだよw

間取りによっては防水パンがあるかもしれないけど、洗濯機置き場と
風呂場が隣り合っているタイプは、風呂場に流すタイプかもしれない。。。
良い間取りだといいね。

>>920
今、公団は、古い棟の、洗濯機の排水口設置のための改造工事
をやり始めてるから
待ってれば、そのうち、やってくれると思うよ

>>920
ええっ、洗濯機用の蛇口はあるよね？
きっと図面に洗濯機置き場があるのは、排水もあるんだよね。

>>922
排水口はないのが普通だよ
最近作る工事をやり始めた

洗濯機用の蛇口もないとこのほうが多い
リニュ物件じゃないとないよ

>>923
そうでつか(´･ω･`)

>>921,922

えっと、洗濯機置き場に専用の蛇口（ホースが外れると自動で止まるやつ)があって、
風呂場の扉の、動かない仕切り板に排水ホースを通す専用の穴があるタイプです。

これでわからなかったら写真うpするかw

>>924
排水口がなくても、普通に気をつけてれば漏水はないと思うよ
俺は念のために入居したときに
下にビニールシートを全面的に敷いてるけどｗ

>>925
どーもでつ(´･ω･`)
民間しか住んだことがないので、ちょっと目からウロコでした。

いや、図面に洗濯機置き場がなくても、風呂場のドアの下の方を
ぶち抜いて、排水し易くしてあったり、洗面の水道を分岐して、
洗濯専用の蛇口にしてくれてる場合も多いよ。
＞リニュ物件じゃないとないよ
という訳ではないよ。

しかし隣の洗濯機の重低音がダイレクトに
響くとはびっくりしたよ。
その他の音は全く聞こえないけどね。

>>928
へーそうなのか
俺が住んだ古い棟はどこにもなかったなあ
うらやましい

>>928
ソレ築年数が浅い奴じゃねーの？

>>931
いや、築年数が古くてもあるのかもよ
公団はいろんなタイプの棟が混在してるから

俺んちなんかベランダだぜ洗濯機。

>>928
これのことだね。
http://www.js-net.co.jp/contents/rd_center/2_6.html
非リニュだけどこれと同じ洗面台が付いているよ。

>>933
ベランダに電源と蛇口と排水があるんですか？

>>933
ベランダは防水処理になってないから
置くと管理事務所に怒られるし
注意を無視して、何度も漏水事故起すと
最悪、強制退去処分の対象にされるよ
止めたほうがいいと思う

公団はペットと家賃滞納と水漏れには異様にうるさいから

>>922

なんか、ネガティブなことばかり書いちゃったかもしれないからちょっと
良いことも書いておきます。

古いURの団地の中には、病院とか銀行とかスーパー等の、生活に必要な
サービス機関が近場にそろっているところかな。
場合によっては半径100メートル以内で生活に必要なものがほとんど
揃う場合もあります。
それに慣れちゃうと、なかなか引っ越せない人もいるみたいだから、
なんだかんだで住みごごちがいいのかもしれないね。

くれぐれも良い住まい選びを。

古い団地に現地案内所があれば、たくさん部屋を見せてもらえばいい。
住戸によって、細かな設備が違うから。

ここのところ書き込みが多いため、早めに次スレをたてました。
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1145192811/

>>939
乙

>>896
人の話声、まる聞こえなんですか？
私の所はテレビの音や人の話声はほとんど聞こえないのに
物音だけすごく響きます。

>>897
同時に台所使ってたら何かまずいの？
仕方なくない？

台所が隣り合っているタイプだが、これは失敗だった。
水道の音はもちろん、まな板の音、食器を洗う音、良く響くよ。
隣は毎週日曜日ニンニクたっぷりのカレーを作るらしく、匂いがすごい。
ボロ団地のサッシ（一応アルミだけど）は隙間だらけなので、
風向きによっては隣の料理の匂いを嗅ぎながら、飯を喰う事になる。
もう引っ越すけどね。もうリニュには住まないよ。

台所隣接での水道の音、やっぱりみんな気にしてるんだ
間取り図をよく見て探した方が良いね

>>943
うん、リニュ最悪だね。
隣の人はちっとも悪くないが、水の出る音、蛇口をキュッと締める音、
まな板トントン、食器カシャカシャ、鍋カーンと聞こえまくり。
これって、リニュ特有の現象？
何十年も住んでいる人は、良く耐えられるなー。

>>939
都内新築スレにリンクが張られてるじゃねえか。
おまえが犯人だな。

42 ：名無し不動さん ：2006/04/16(日) 17:26:45 ID:???
新築の話題で盛り上がっている諸君。
気持ちはわかるが自重した方がいい。
実感はわかないかもしれないが、ここにいるのは書き込んでる人間だけではない。
その何十倍、何百倍という人間が見ているはずだ。
その中にはここで話題になっているのを見て初めて検討し始める人間もいる。
諸々の情報を勘案して最終的にどう判断するかは人それぞれだ。
倍率は上がるかもしれないが下がるかもしれない。
しかし少しでも上がる可能性があるなら話題にするのはやめるべきだ。
情報が欲しいなら他にいくらでも方法はある。


43 ：名無し不動さん ：2006/04/16(日) 18:52:59 ID:???
>>42
というかスレをたてた人でもないのに、そういうことを言って変に
仕切ろうとしたり荒らす人がいるからこのスレが出来たのですが。

＞スレをたてた人でもないのに

それがわかるということは>>1である証拠