【離職率No.1】エイブル総合 4店目【社会の底辺】

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1 ：名無し不動さん：
賃貸仲介実績ナンバー１（自称）の賃貸仲介最大手エイブルの総合スレです。
どうしていつも社員を募集しているのか？どうして面接即採用なのか？
どうして離職率ナンバー１なのか？何が実績ナンバーワンなのか？
多くの人がエイブルを「社会の底辺」と呼ぶのは何故なのか？
待遇は？評判は？実態は？
皆さんが目にした耳にした有益な情報をどんどん曝してください。
ただし怨恨による個人攻撃、実名入りのレスは止めましょう。
また、事実と明らかに異なる露骨な工作活動も止めましょう。
過去スレ　>> http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1134999149/
2 ：【２ちゃんねる的会社概要】：2006/02/08(水) 01:19:32 ID:???
エイブルは、世間ではまともな上場企業のように語られているが、
実は創業者砂糖一族が株式の大半を保有する同族会社であるため、
株主配当重視の偏向経営を行っており、上場企業と言うより事実上砂糖一族の私有財産である。
社長は若さだけが取り柄の単なるサラリーマン社長であり、
店と社員を増やす以外に何の戦略もなく、売上とか仲介件数とか店舗数とかシェアとか
表面上の数字だけに執着している会社である。

さらに、大手上場企業の看板と海外赴任、証券仲介などをエサに求人を出し続け、
極度に安い賃金で社員を雇用しておいて、歩合もないのに厳しい営業ノルマ必達を義務付け、
休暇を与えず、大量のサービス残業を強要して社員の大量辞職を量産している状態。
つまりザルで水をすくう雇用形態であるが、実はそれこそが人件費抑制の戦略であり、
未来永劫それを変えるつもりはない様子で、優秀な人材確保にすら無頓着な奇特な会社である。

その弊害として、宅建資格すら持たない不動産取引の知識に乏しい素人集団が形成され、
誤った商習慣、不適切な部下指導、勝手な思い込み、その場逃れの嘘や言い訳などにより、
全国各地でクレームやトラブル、そして係争や損害賠償請求が続出し、
家主、借主、元社員、他業者の顰蹙を買い、嫌われ、憎まれ、恨まれ、訴訟を起こされ、
日本全国で毎日信頼の失墜を繰り返している。
そんな会社がこのまま上場企業として認知され、続伸していくことなど有り得ないし、
日本経済の健全な発展のためにも有ってはならないと、スレ住人は警鐘を鳴らしている。

3 ：【入社希望者向けの会社説明･･･ウソばかり】 ：2006/02/08(水) 01:22:47 ID:???
●勤務は10時〜18時で残業はほとんどなし
●休日は繁忙期以外は週休2日
●会社が急成長していて出店が多いため人手不足。よって優秀な人材はすぐに店長昇格の可能性大。
●給料は能力に応じて支給されるため1000万円を超える人も珍しくない。
●若くて健康的な女性社員が多く、明るく活気にあふれた自由な社風。
●社内恋愛も多く、結婚する人も多い。
●チャンスがあってやりがいのある成長盛りの若い会社

4 ：【実態の解説】 ：2006/02/08(水) 01:23:31 ID:???
●（説明）勤務は10時〜18時で残業はほとんどなし。
　→　○（実態）早朝物確は7時30分から、実績悪い社員はﾍﾟﾅﾙﾃｨ早朝出社がﾃﾞﾌｫ。
　　　　　ﾀｲﾑｶｰﾄﾞを19時までにﾑﾘﾔﾘ打刻させ、あとはｻｰﾋﾞｽ残業を強要。
●（説明）休日は繁忙期以外は週休2日。
　→　○（実態）休日はｼﾌﾄ上で与えられるけど、実態は月休2日くらい。
おまけに入社して3〜6ヶ月はバイト扱いで、社会保険にすら加入できません。
●（説明）会社が急成長していて出店が多いため人手不足。
　よって優秀な人材はすぐに店長昇格の可能性大。
　→　○（実態）出店が多いのは事実で店長早期昇格の可能性もある。
　　　　　しかし新店店長の辛さは想像を絶する。ゼロから物件集めなくちゃいけないし、
ビラ配りやティッシュ配りもさせられます。だから誰もやりたがりません。
●（説明）給料は能力に応じて支給されるため1000万円を超える人も珍しくない。
　→　○（実態）入社2年目までは年収300万円前後が普通。
　　1000万円を超える人がいるのも事実だが社員3000人中10人も居ないﾚﾍﾞﾙ。
　　店長に昇格してやっと500万円以上、600万円を超えれば御の字。
●（説明）若くて健康的な女性社員が多く、明るく活気にあふれた自由な社風。
　→　○（実態）若くて健康的な女性が多いのは本当だが育ちの悪いﾌﾞｽが大半。
　　暗くて高圧的で家畜のように飼い慣らされた人ばかりの閉ざされた社風。
●（説明）社内恋愛も多く、結婚する人も多い。
　→　○（実態）これだけは本当。虫ｶｺﾞのｶﾌﾞﾄﾑｼのｵｽﾒｽと同じ。
●チャンスがあってやりがいのある成長盛りの若い会社
　→　○（実態）これは全部ｳｿか勘違い。ﾏﾆｭｱﾙ通りに何でもやらせるからやり甲斐ｾﾞﾛ。
　　成長が止まって老朽化してるから人海戦術で店と従業員を増やしてるだけ。
5 ：【社員待遇の実態は？】：2006/02/08(水) 01:24:00 ID:???
昇給はほとんどなし、サービス残業、休日出勤、休暇の未消化などなど、
挙げればきりがない劣悪な待遇ですが、高卒でも社会人経験のない３０代でも即採用の会社です。
まともな企業に就職できない人たちを雇用しているのだから存在価値はあるのでは？
ですが、新卒で入社を考えている学生は避けえるのが賢明です。
6 ：【どんな人が入社できるの？】：2006/02/08(水) 01:24:33 ID:???
ここは車の免許さえあれば中卒でも採用してくれる奇特な上場会社です。
10年無職でも採用してくれるし採用に職歴なんて関係ない寛大な会社。
ほとんどパチ・スロ屋か新聞屋並に敷居の低い会社です。
もっとも待遇もそれ相応ですから、ご注意ください。

宅建もってれば、職歴風貌年齢問わず、どんな人でも採用してくれる。
犯罪歴があっても適当に履歴書書いておけば、調査しないから誰でも入社できる確率大。
したがって普通に四年制大学を卒業して入るのはもったいないです。

いつでも誰でも入れる会社なんだから、
路頭に迷ってホームレスになる直前に面接受ければいい。
若いうちに入社するくらいなら若いうちは多少無茶して、
失敗してダメになった時の保険にするのが、賢いつきあい方だ。
7 ：【エイブルに向いてる人】 ：2006/02/08(水) 01:25:00 ID:???
○高校中退レベルの学歴のため普通の会社に就職できない人。
○指示に従順で健康で自分の考えや大志を持たない人。
○金に欲がなく誰にも反抗せず純情無垢な人。
○水商売経験者なので口だけは上手い人。
○とりあえず苦労をしてみたいマゾの人。
○10万円くらいのまとまった金が1ヶ月以内に必要な人。
○触りだけでも賃貸の勉強がしたい人。
○ダメ人間 。
○犯罪者（前科者・予備軍含む）

8 ：【エイブルに向いてない人】 ：2006/02/08(水) 01:25:53 ID:???
●大卒以上の学歴の人
●他人に迷惑をかけてはいけないと道徳心や良心がある人
●頑張ったら頑張った分だけ評価されたい人
●いつか100万円以上の貯金を作りたいと思っている人
●自分の知識や見聞を広げたいと思っている人
●不動産のプロを目指したい人
●正義感が強い人
●正直で真面目な人
●尊敬できる上司と出会いたいと少しでも思っている人
9 ：【エイブルってどんな会社ですか？】 ：2006/02/08(水) 01:26:22 ID:???
■給料が死ぬほど安い！
■尊敬できる上司がいない！
■労働時間は毎日１４時間で残業手当なし！
■GW・お盆がないのはもちろん、とにかく連休が一切ない！ （年末年始だけ4日くらい有り）
■繁忙期（1〜4月）はまず休みなしが普通。休みたくても休めないのが常識。
■客を騙したり嘘ついたりするのに嫌気がさしてくる！
■くだらない関連商品を強制的に売らされる！
■単調で毎日同じ事の繰り返しで発展性がない！
■長く居ても不動産の経験や勉強にならない！
■自分の人間的スケールが小さくなり、生きる価値が感じられなくなってくる！
10 ：【エイブルの業務停止処分の詳細】：2006/02/08(水) 01:26:45 ID:???
公示　平成１２年３月２９日　東京都住宅局
株式会社エイブル　代表取締役　春名淳一
業務の全部停止１０日間

被処分者は、東京都内所在の建物を対象とした５件の賃貸借契約の媒介を行った際、
主に次のような法違反があった。
(1) 報酬の額について、借主の承諾を得ないまま賃料１か月分相当額の報酬を受領した。　　　　　　　　　　　　
(2) 貸主からの媒介依頼を受けるに際し、媒介業務で行う広告貸主に説明することなく、
媒介業務に付随する広告の掲載を他の広告会社に取り次ぐことにより、
貸主が広告会社に支払う広告費の中から取次料を受領する旨を広告会社との間で約定した。　　　
(3) 賃貸借契約成立時に、賃貸借契約書を交付しなかった。
(4) 登記簿に関する事項について、差押えに関する記載及び説明を怠った。
(5) 入居開始の前日まで、入居予定の部屋を借主に見せなかった。

11 ：【エイブルスパイラルの解説】：2006/02/08(水) 01:27:14 ID:???
エイブルが落ちていくスパイラルは手数料半額から始まった！
平成12年3月29日にエイブルは、宅建業法違反により東京都住宅局から業務停止処分を受け、
それを機に仲介手数料を半額にした。手数料半額化だけはエイブルが業界に残した唯一の功績と言える。

手数料半額　→　来店数1.3倍になるが、売上が上がらない　
→　数字に追われる＆給料を下げる（営業歩合の廃止）
→　人材大量放出　→　無知な不動産素人の集団に変革　
→　仕事が出来ないから、対家主に対して不義理をする
→　家主離れ　→　新規物件の獲得数大幅減少　→　営業における決定率の低下
→　数字が下がる・・で、店を増やせば何とかなるという経営陣の店舗拡大路線進む
→　店長になる奴のレベルの低下＆教育できない事による社員の質の低下
→　以下スパイラル・・・・
新店＆新米店長＆物件が少ない・・・どうしようもない。
12 ：【スパイラルのレス】：2006/02/08(水) 01:27:56 ID:???
すごい連鎖ー!!そうなってるんだー。そりゃだめたぁ〜↓
【スパイラルのレス2】
確かに凄いな。当たってるよ
【スパイラルのレス3】
確かにそのとうり！ それこそ真理だね！！
まさにスパイラル悪循環で店が増え、社員の質は下がり、
物件数が減る一方で、売上おちこみ、給料削減により離職率だけＵＰ！
そして相場より高い商品と紛い物を関連商品として客に売り付けるスパイラルも発動！
【スパイラルのレス4】
ＧＪ。おまいすごいな
まさに経営がヤバイ会社の定石通りのシナリオだな
この後、給料の遅配、会社資産の切り売りが始まればもう決定的
このスパイラル、一度陥るとかなり抜本的な経営改革をしないと抜け出せないからな
事実、俺の知ってる会社もこの兆候が出始めて２〜３年後にあぼーんした
社長が泣きながら「悪いのは社員ではありません！私らが悪いんです！」
って記者会見する日も近いのかな。楽しみだ

【スパイラルのレス5】
大量新規出店による業績悪化は時間の問題。
至近距離に2つも3つも店を作ってどうするつもり？
会社更生法？民事再生法？なんて話が出るかも。

13 ：【社長さんはどんな人？】：2006/02/08(水) 01:28:21 ID:???
今の社長は雇われ社長ですから！株主の創業者の砂糖一族の為、株価の維持と配当性向70%を守っています。
経営者は株を持ってませんし、株主の意向には逆らえない（クビになる）。
CHIN鯛も売り上げのほとんどをブルに依存で社長もブル出身、もちろん創業者も大株主も砂糖様。
家主の売りつけるワインも砂糖様の道楽ワイナリーのものを砂糖様の関連会社からブルを
通じてノルマをつけて販売させる。
砂糖一族の砂糖一族による砂糖一族のための会社です。
14 ：【社長さんの戦略】：2006/02/08(水) 01:28:44 ID:???
雇われ社長は仕方ないにしても、株主に媚を売ること中心で経営戦略が無策なのが情けない。
拡大路線で店を増やして社員を増やして、表面上の売上と仲介取引件数は増えてるものの
収支採算も地域戦略もない行き当たり投資で仕舞いには自社で客を食い合う有様。
経団連入会とか、施設に僅か270万円寄付したとか、上辺の飾り付けには余念がないが
厚化粧するより腐った中身の粛正を先決させるべきだろう。
売り物だった若さも40過ぎれば商品価値もない。
15 ：【何が実績ナンバーワンなの？】：2006/02/08(水) 01:29:10 ID:???
会社名　　契約件数　　売上　　　　　店舗数　　取引単価　　拠点当りの月間売上
エイブル　195,360件　15,114百万　360店舗　 77,364円/件　 3,498千円/店
ミニミニ　62,630件 　 6,326百万　 74店舗　 101,005円/件　 7,123千円/店
ﾆｯｼｮｰ　　 44,703件　 10,700百万　 93店舗 　 239,357円/件　 9,587千円/店
三井不販　30,599件　 49,641百万 230拠点 1,622,307円/件　17,985千円/拠点
住友不販　27,236件　 39,920百万　218拠点 1,465,707円/件　15,259千円/拠点
東急リバ　24,745件　 28,582百万　126拠点 1,155,061円/件　18,903千円/拠点

このように契約件数はダントツ実績ナンバーワンです。店舗数も実績ナンバーワンです。
そして社員1名あたりの売上件数の少なさ、売上金額の少なさ、つまり生産性の実績ワーストナンバーワンです。
※この表はエイブルホームページに掲載されていたデーターの転記です。
何故か既に消されていますが、2005年12月7日 日経流通新聞ＭＪが情報元です。
（ニッショーだけ数字が異常であったため最新データーにアップデートしました。）
もしかしたらエイブルに有利な信憑性のないデーターばかりかもしれませんが、
単なるエイブル叩きと勘違いされないよう敢えてそのまま転記しています。
16 ：【社員1名当りの生産性】：2006/02/08(水) 01:29:38 ID:???
会社名　　社員数　　月間契約数/名　月間売上/名　月間契約数/拠点　社員数/拠点
エイブル　2,298名　　7.08件/名　　548,085円/名　45.22件/店　　6.38名/店
ミニミニ　　693名 　 7.53件/名　　760,702円/名　70.52件/店　　9.36名/店
ﾆｯｼｮｰ　　　 730名　　5.10件/名　 1,221,461円/名　40.05件/店　 7.84名/店
三井不販　1,159名　　2.20件/名　 3,569,240円/名　11.08件/店　 5.03名/拠点
住友不販　2,568名　　0.88件/名　 1,295,430円/名 10.41件/店　 11.77名/拠点
東急リバ　2,072名　　0.99件/名 　1,149,533円/名　16.36件/店　 16.44名/拠点

このようにエイブルは社員1名あたりの売上金額がダントツ少なさナンバーワンです。
社員1名あたり月間55万円＝年間660万円の売上しか上げられないわけですから
運営経費30％、会社収益20％を売上から控除としたものを給与原資と仮定した場合、
ミニミニは年収456万円、ニッショーは年収732万円、三井が2141万円、
住友が777万円、東急689万円、・・・・そしてエイブルは328万円となります。
この仮定は実際の支給給与額とは言えませんが、少なくとも給与支給原資にはなります。
これはどう見ても社員1名あたりの生産性が低すぎることを意味します。
つまり店舗数と社員数が明らかに過剰であると言えるのではないでしょうか？
しかしながら店舗も社員も拡大路線を突き進んでおり、拡大路線に甚だ疑問が残ります。
17 ：【全国チェーンで割安物件豊富で礼金ゼロ物件が多い？？？？】：2006/02/08(水) 01:30:16 ID:???
全国チェーンで物件豊富で安い物件が多くて礼０物件も豊富。

それは完全に間違ったイメージ。
まず店同士が競い合ってるため、決まり易い物件の情報は共有しないので物件量は極度に少ない。

しかも礼０募集の法人家主の物件は、次の理由から積極的に物件を預からない方針にしてます。
＜法人家主物件を嫌う理由＞
■専任媒介にしてくれない （他社に負ける）
■鍵を預かれないので面倒 （鍵を取りに行く時間がもったいない）
■入居前に消毒させてくれない （1万円ﾋﾟﾝﾊﾈできない）
■保険は法人家主指定になる （1万円ﾋﾟﾝﾊﾈできない）
■引越会社も法人家主指定になる （6000円ﾋﾟﾝﾊﾈできない）
■契約書類が指定されてるから勝手に改竄できない （契約文書の内容も理解できない）
■更新料が取れない （手続代行できないので更新時手数料0.5ヶ月分がﾋﾟﾝﾊﾈできない）
■リフォーム会社も法人家主指定となり儲けられない （ﾘﾌｫｰﾑ代30％ﾋﾟﾝﾊﾈできない）
■法人家主はシロウトではないので操縦しづらい （相手が学生以外だと言葉が通じない）
■家主手数料をもらえない場合も多い （だから法人家主は好かん）

したがって物件が豊富なのは、古くてボロくて割高な個人家主の物件です。
なかなか決まらなくて家主が弱っている物件の方が操縦し易いからです。
18 ：【退職が多いワケ】 ：2006/02/08(水) 01:30:47 ID:???
エイブルにまともで優秀な人材がいない（いても長続きしない）のは
エイブルの会社の性格上仕方のない面もある。
ご存知かどうか知らないが、エイブルは正月を除いて
年中無休であるため社員は黄金週間休みも夏休みも取れない。
客がこの日にしか来れないと言えば、休み日でも出社しなければならない。
また、昼休みに店を閉めることはできないので、客が途切れなく
来れば昼飯抜きで応対をしなければならない。
さらに自分が休みの日でも店自体は営業しているので、急なクレーム等
が店に入った場合、容赦なく携帯電話にかかってくるのだ（出ないと怒られる）
まさに年中、精神的に気の置けない仕事であるため、まともで優秀な人材は
きちんと定休日があり、長い休みがとれる会社に転職していく（もしくは
最初からエイブルに入らない）
19 ：【入社〜退職のフロー】 ：2006/02/08(水) 01:31:13 ID:???
毎年１２００人が入社する

→毎年８５０人が入社１年目で退職する
＋毎年２５０人が入社２年目で退職する
＋毎年５０人が入社３年目で退職する

そんな感じで毎年３０〜５０人くらい増えていくイメージ
１２００人雇用で４％の定着率を「弱肉強食」と自画自賛する恥知らずさも凄い？
20 ：【他社比較】 ：2006/02/08(水) 01:32:00 ID:???
企業名　　　　　　　平均年収　　平均年齢

エイブル　　　　　　 416万円　　　33.5歳
アパマンショップ　　485万円　　　32.4歳
レオパレス21　　　　578万円　　　29.3歳
スターツ　　　　　　 482万円　　　29.9歳
東栄住宅　　　　　　711万円　　　33.8歳
三井ホーム　　　　　673万円　　　36.3歳
東急リバブル　　　　675万円　　　35.7歳
住友不動産販売　　660万円　　　34.2歳
積水ハウス　　　　　735万円　　　37.8歳
大京　　　　　　　 　635万円　　　39.0歳
リクルートコスモス　813万円　　　36.5歳　


21 ：【宅建主任者が少ないワケ】 ：2006/02/08(水) 01:32:26 ID:???
1.宅建持ってないバカ店長＆営業が一人も宅建もってない店に配属される
2.そのバカ店長＆バカ営業の連中に生意気に思われる
3.他の営業の重説を全部やらされる
4.他の営業の重説やらされるから必然的に休みがなくなり残業時間も長くなる
5.電話物調ばかりやらされるハメになる（店待機が長いから）
6.宅建持ってるから店内待機時間が長くなり案内に出してもらえなくなる
7.他の営業より案内も接客も少ないため契約も売上も少なくなる
8.貢献してるのに営業成績が悪いと叱責されてボーナスも安く査定される
9.給料の安さと評価の低さと休みのなさに嫌気がさして半年で辞めるハメになる
10.挙句の果てに、「宅建持っている香具師は理屈っぽいから営業に向いてないんだよな〜」と中傷される。
22 ：【エイブルのノウハウ】 ：2006/02/08(水) 01:32:49 ID:???
●社員を早く辞めさせるノウハウ。
●借主が退去する時に高い原状回復費用を払わせるノウハウ。
●法律なんて平気で無視するノウハウ。（原状回復、敷引、労働基準法）
●サービス残業を強要しておきながら、社員に出勤記録を捏造させるノウハウ。
●お客さんの要望を無視して決めたい物件だけを平気で紹介できるようになるノウハウ。
●入居後にお客さんが不愉快な思いをするのが確実な物件を平気で契約させるノウハウ。
●クレーム発生しても自分とは無関係で何の罪悪感も感じなくなるノウハウ。
●保険、消毒、引越、家電製品、ﾜｲﾝなど市場相場価格より遥かに高くて不要な商品を無理矢理売り付けるノウハウ。
●申し込みを渋る客を車から降ろさないノウハウ。
●お客が首を縦に振るまで朝の10時から夜の11時まで引きずり回すノウハウ。
23 ：【入社相談】：2006/02/08(水) 01:33:48 ID:???
宅建もってたから採用されたんだけど
半年やってやめようかな。
１００万稼げばしばらくまた資格の勉強しながらニートできるし。

【レス1】
もし、君が３０で人生を終えるなら、こういう糞会社で自爆してもいいかもね。
でも、６０ぐらいまで生きるんだろ？
見てごらん。どこの栄ぶるにも40以上の社員っていないだろう？
なぜか？
辞めさせられるからだよ。 よーく、考えたほうがいいよ。
【レス2】
まあ人生捨ててる奴にはいい会社だと思うよ
うまくいけばＤＱＮ学歴でも生え抜きで経営トップに登り詰めることができるし
確率はロト６の１等並に低いけどゼロではない
【レス3】
それ以上にもっと悲惨なのが不動産業界のキャリアは不動産でしか評価されない
ようになっている。みなさん知っているように不動産業界は激務だし、１年以内
の離職率が高いです。その糞業界で転び続ける人生になるよ。俺もこの業界で３０
超えて路頭に迷ってる先輩方たくさん見てきた。


24 ：客とSEXし放題！！：2006/02/08(水) 01:34:08 ID:nWNJnScV
　暇なんで・・
ここの書き込みしている人は恐らく・・・
エイブルに一度は勤めた事がある方が多いのでは？？私は居ました。
エイブルは中身は何もありません。　スカタンなバカ会社です。
それだけに個人の能力次第ですべてが決まります。お客サンの満足度も
同じです。それだけに営業の本質は勉強できました。
確かに去っていく同僚は多い！！どんどんやめてく！！
だけどここの書き込みは、自己の力量不足を会社のせいにし辞めていく
社員の言い分とまったく同じなんです。お客サンも同じ！！
クレームばかり言うことしか知らない人・・・　　
　こっちは商売ですよ　金儲けです。　お客は所詮だまされに行く所です。
もっと自分でしらければならないことから逃げているのですか？？
自己の力が無いからここで書きこんで満足・・・　オナニーですか？？
私のお客サンはエイブルを辞めたのに私をしたいまた騙されにきてくれる。
　なにか勘違いをされていませんか？？？
この中に元社員がいるならあなたはどこに勤めても結果は同じだ！！
この中におきゃくサンがいるならもっと利口になりなさいって！！
25 ：【関連商品の真実】 ：2006/02/08(水) 01:34:15 ID:???
ｴｲﾌﾞﾙでの経験は貴重だと思うよ。
普通は売れるはずのない商品を客に売り付ける営業力がが養成されるからね。
仲介手数料を半額にしたツケを意地でも契約者からﾎﾞｯﾀｸろうとする根性は大したもん！

殺虫剤まくだけで16000円ﾎﾞｯﾀｸﾘの消毒、利益1万円
ワンルームなのに2万円も徴収する入居者保険、利益6000円
割高で感じの悪い必ず約束に遅刻する引越業者紹介、利益6000円
30%マージン上乗せのリフォーム、利益30％
家主だけでなく入居者からも使用料を徴収するブロードバンド回線、利益1万円
どうみても原価500円なのに家主に1万円で無理矢理売り付けるワイン、利益9500円
顔が真っ黒になるだけの炭石鹸、利益2000円
量販店で買うより1万円も高いひとり暮らし応援家電セット、利益15000円
ゲロの匂いがするやたらに高いローヤルゼリー、利益15000円
暑中見舞広告と年賀広告、利益18000円
無理矢理売りつけられそうになっても消費者ｾﾝﾀｰへ相談しよう！

26 ：【消毒】：2006/02/08(水) 01:34:46 ID:???
得体の知れない殺虫剤をまくだけで16,000円も取られる消毒。
「ゴキブリやダニなどの害虫を駆除する効果があります。」の一点張りで
中身が何かいくら質問しても確答は得られません。
あたかも強制義務であるかのように入居見積書に載せてきますが、
「消毒は要りません！」と断りましょう。
もし断りにくい場合、
「消毒後に虫が1匹でも出たら支払済家賃と、入居にかかった費用の全額返還を
エイブルが書面で保障してくれますか？」と聞いてみてください。
『それは出来ません。』と言われますから｢それなら、要りません。｣と断る口実にしましょう。
27 ：【鍵交換】 ：2006/02/08(水) 01:35:09 ID:???
ｼﾘﾝﾀﾞｰ交換は、借主が家主から貸与された鍵を紛失した場合に限り、賠償義務がある。
それなのに入居時に鍵交換を薦めるのは明らかなお門違い！
「必要だから」、「安全の為」などと能書き言うなら家主負担でﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰへの交換を手配するのが
仲介会社として誠心誠意のｻｰﾋﾞｽだよ。
借主負担でｼﾘﾝﾀﾞｰ交換なんて気の毒だと少しは思わないの？
28 ：【入居者保険1】 ：2006/02/08(水) 01:35:30 ID:???
単身は1万円、ファミリーで1.5万円が相場ですね。
保険が気に入らなければ他で保険に加入しましょう！
ブルは意味もなく高い保険料の商品を販売してるだけ。
なぜなら「その方が儲かるから」です。

入居者保険の加入は義務づけられてますが、ブルの保険加入を義務づけたりしてません。
他社では半額以下の保険を多数用意してます。
騙されないようご注意ください。
29 ：【入居者保険2】：2006/02/08(水) 01:35:53 ID:???
消毒も保険も引越も、利益を店にキックバックさせてます。
殺虫剤まくだけで16000円も客から巻き上げて店は10000円儲かる。
保険料は単身用で2万円、家族用で3万円も巻き上げて店は単身用8000円、家族用で12000円も儲かる。
実に恐ろしい利益率ですが、営業個人には1円も還元されません。
これらの関連商品は見積書に勝手に載せてくるので、
『この商品はいりません。保険は他社で加入します。』
または、『消毒も保険も要りません。保険は他社で加入します。それがダメなら他社で部屋探します』
とハッキリ断るようにしましょう。
いくら薦められてもすべて断れば強制できません。
30 ：【入居者保険3】：2006/02/08(水) 01:36:19 ID:???
エース保険はマイナーで業績の悪い三流損保会社だけど、
大手損保が保険料の１７％程度の代理店手数料しか払わないのに対して、
エース保険は、ワンルームで２万円弱の保険料商品を売ることを前提条件に
代理店手数料５０％も支払う密約をしているらしい。
そりゃワンルームの保険なんて１万円でも高いくらい事故率も低いから
２万円取れば半分バックしてもバチは当たらないだろうな。
契約書見たわけではないから真偽は分からないけど、きっと本当だと思う。
本当に強欲な三流会社だよな。
31 ：【敷金返還トラブル】 ：2006/02/08(水) 01:36:40 ID:???
エイブルでかりた部屋は、1年ほどで出ることになったのですが
入居時に敷金３（380000円程）、礼金３を支払っていたのですが
お部屋のクリーニング、壁紙のコーティング代と称して
敷金からがんがん引かれて、戻ってくる分は40000円弱と言われました。

エイブルは、昔から敷金トラブルで良い印象がない会社です。
去年できた、東京都で出来た条例もエイブルが原因だと聞いてます。
審査も出ていないのに、変な書類にサインさせられたり、本当に最悪です。
32 ：【敷金返還トラブルについての基礎知識】：2006/02/08(水) 01:37:05 ID:???
6年入居していたら床も壁も天井も全部減価償却してるし、
故意過失以外の汚れは自然損耗になるから賃借人の負担割合はゼロになる。
したがって部屋のクリーニング代も家主負担が原則。
原状回復特約・クリーニング特約があっても、裁判すればほとんど勝てます。
http://hccweb5.bai.ne.jp/~hea14901/index.htm　＜敷金問題研究会＞
http://www1.ttcn.ne.jp/~Itou-office/page023.html　＜1日で結審・弁護士不要でお手軽な小額訴訟の手順＞

【現役社員による原状回復費の徴収テクニック大公開】
裁判と実務はちがう。
実際に１０年以上すんだ入居者に敷金を上回る請求をしたことは何度もあるが９５％は回収できる。
半分以上は高いと文句言いながら請求した金額を払ってくる。
二割くらいは少し安くしてやれば払ってくる。
残りはややこしい貧乏人ばかりだからなかなか払わないが、会社に何度も電話すりゃだいたい払う。
それでも払わない奴は内容証明送って払わせる。
これが実務の常識だから覚えておけよ。
偉そうに法律語る奴は常識を知らないから営業に向かない。これも常識。


33 ：【宅建保有率】：2006/02/08(水) 01:37:43 ID:???
エイブルの宅建保有率は10％を越えたことがない
業法保有率を補うために宅建持ちの事務員を大量に採用するが全然足りない
死ぬほど忙しいから事務員雇ってもすぐ辞める
社員が宅建受かるとと毎日他人の重説をさせられ接客機会が減り
休みの日まで呼び出されたりするから営業成績が落ちる
成績悪いと宅建持ちのいないバカ店舗に移動させられて辞めるハメになる
反対に頭悪くて宅建取れない社員は重説いらないから接客増えて成績あがるので出世する
その証拠に幹部はほとんど宅建持ってない

【宅建主任者への想い】
アホか？
宅建なんて書類読むだけの仕事だ
宅建取ったって売上あがるわけじゃない
もともと暇で時間を持て余した営業が数日間勉強すれば誰でも取れる程度の資格
仕事が出来る営業マンは宅建の勉強に時間裂く余裕はない
持ってないよりは持っていた方がよいが、宅建取って一人前を気取るバカはすぐ辞めるハメになる
いい気にならないことだな
34 ：【客の心構えとは？】 ：2006/02/08(水) 01:38:17 ID:???
手厚いサービス期待してエイブルに来るおまいが悪い！！！
仲介料半分で剥離多売してるんでサービスが悪くなるのは当り前！！
サービス求めるならちゃんと正規仲介料払えよ！！
金も出さずに文句ばかり言う糞客はこちらこそお断わり！！
客のレベルが下がるから会社の対応も悪くなるだよ！！
きちんと対応して欲しけりゃネットで物件選んで見たい物件番号指定して来店予約しろ！！
こっちがやりやすい客には悪い対応しないよ
35 ：【工作員シリーズｗ】 ：2006/02/08(水) 01:39:13 ID:???
【工作員登場1】05/31 20:57 ID:7yCnMrDs
そんなひどい会社かなあ。十年いたけどお店でずっとトップだったけど
定時で帰れて給料もくれて間にたっけん取れたし・・。 いろいろ誘われたけど断ったら大丈夫だし。
店長の話も断っても何ともなかったし。いい会社だとおもうけどなあ・・・。
不倫でどろどろするのはみててやだったけど私がしなけりゃいいことだしね。

【工作員登場2】05/31 21:07 ID:7yCnMrDs
いい会社ですよ。ずーーーーーーーーっと読んでみたけど、自分次第でしょう。
営業だから数字あげてれば部下も上司もみんなやさしかった。大家さんにもお客さんにも
よろこんでもらった。毎年有給使って学校通って、定時にあがって・・・。給料もちゃんとあげてもらった。
上司にこびたことなんか一度もない。飲みに言ったこともない。現役社員だけどホント自分次第。
営業ができない人ほど、残業して、つめられて大変そうだけどしょうがないよ。
営業だもん。今までの上司、次長、部長ありがとうございます。いやな思いなんかぜんぜんなかった。
36 ：名無し不動さん：2006/02/08(水) 02:16:13 ID:kIbsmZHw
額は小さいがこのブログに載ってるおじさんもかなり最悪です。
http://plaza.rakuten.co.jp/iewokaumaeni/diary/200602070000/
37 ：【工作員への反論】 ：2006/02/08(水) 06:44:16 ID:???
【反論レス1】
↑大嘘ね。
【反論レス2】
いい加減なこと書き込むんじゃねぇ。なにが十年だ？一番の古株は事務員のおばちゃんじゃねーか。
有給？？嘘付け！！有給取れるのは退職の時だけやっちゅうに！！
【反論レス3】
これ本社の２チャンネル真実暴露対策担当のヤラセね
演技ヘタネー、（爆）
【反論レス4】
やらせもいーとこだぜ。そんないい会社ならなんでみんなやめんだよ？？
【反論レス5】
爆笑　本部の人間か？？
バレバレだねｗ　こんな考えの社員がいるわけない（爆
有給？？使ってるのは事務員しか見たこと無いぞ。特休
すら毎年消化できてないのに。
【反論レス6】
違う人格で書き込みしてるけど、IDが同じ。
疑惑２で現役社員と言ってるのに、過去形で感謝している矛盾を指摘されるｗ
38 ：【工作員登場3】 ：2006/02/08(水) 06:45:03 ID:???
みんないやな思いばっかしてるんだな・・・。
ほんとにわたしいやな思いなんかしたこないですよ。
主人の転勤で遠くに行くことになったんで書き込んでみたんですけど間違いなく、
定時であがって有給消化してお店ではずっとトップでしたよ。
私の周りの人はすぐ誰かわかるんじゃないかな。ほんと自分次第だと思いますよ。
出世するより第一線で営業がよかっただけ。それもちゃんと えらばしてくれましたよ。
まあ、井の中の蛙だと言う人もいましたけど。大事にしてもらいました。まだやめませんよ。
営業本部の人なんかこの２ちゃんねるにかきこむほど
危機感持ってる人いない気がしますが（笑）なに言われてもいい会社だと思うものは思いますから（笑）自分は自分ですよ。

【反論レス1】
バレネタ言い訳ごくろうさん（爆）
【反論レス2】
遠くに行くことになったんで書き込んでみた>>　　過去形
ではずっとトップでしたよ>>　　　　　　　　　　過去形
営業がよかった>>　　　　　　　　　　　　　　　過去形
まだやめませんよ　　　　　　　　　　　　　　　進行形　

だから文がおかしいって・・・。
営業本部の人なんかこの２ちゃんねるにかきこむほど
危機感持ってる人いない気がしますが＞＞　　　じゃなんで入社の時に釘刺すんだよ？？
しかも,遠くに行く事になったから書き込んだって意味が全くわからないしねｗ

キャラも283・384・321って全部変わってるし、292〜297に対しての　答えも書いてないしね。
本当に現役の「営業」社員なら、もっとまともな文が書けるはず。そんなんじゃ客は決めてませんよ（爆笑）
39 ：【工作員の開き直り？】 ：2006/02/08(水) 06:48:38 ID:???
正直に書きますが、社員の地位をご理解くださいませ。
君たち社員は何故夕飯が食べれる？
君たちはどうして趣味が出来る？
会社があること、また会社に所属しているからでしょう。
これ以外に意味ありますか？企業があり、人材がある＝人としての生活
が成り立つ。経済学の大学卒ならマクロで習ったでしょう。
ここの会社は天国じゃないですか？
就業時間は１９時まで。給与は中の中！賞与は他社より多い。
なにか文句ありますか？

【反論レス1】
もう演技が通用しないと思ったら、開き直って入社時レクチャー
ぶりかえしですか？（爆）
新人研修でコッチも本音出しちゃまずいから、ただ素直に感服したように、眠っちゃまずいので、
クビの体操をしながら演技してるのに、自分の話が届いていると思ってどんどん悦に入っちゃってる
オヤジには、ほんとコイツあふぉだなと心中あざけった(爆）
またここで会うとは思わなんだ(爆）ほんとあふぉだな（爆爆）

【反論レス2】
てめぇらの夕飯代だって俺ら社員の契約、管理のおかげだろぅが！！
趣味なんて楽しむじかんねぇよ！！
就業時間は１９時までって・・・。入社する時や、就業規則には
６時半て書いてあるし、実際１９時なんかに帰してもらえないし。
文句があるからこのスレが立つんだローが。退化した脳みそで考えろよ。

40 ：【工作員登場4】 ：2006/02/08(水) 06:50:10 ID:???
【工作員登場4】2005/12/22(木) 13:13:14 ID:fbykT1Zd
全部読ませてもらいましたが、とても事実とは思えません。
ここに書いてあるような会社だったら上場できるはずありません。
匿名で書き込める掲示板の内容を信じる人もどうかと思いますが。

【工作員登場5】2005/12/22(木) 20:31:41 ID:fbykT1Zd
そうだよ、ぜんぜんわるい会社じゃないよ。
いい物件を紹介してもらって満足して住んでいるし、従業員も親切丁寧だったよ。
こんな匿名掲示板信じてもしかたないよ。 専任の新築物件もたくさんあるから見逃す手はないよ。

【反論レス1】
専任なんて用語よくご存じで 。あっ言い訳は結構です

【反論レス２】
>>専任の新築物件もたくさんあるから見逃す手はないよ。
>>71では素人のフリをされているようですがその割にはずいぶんと会社の事情にお詳しいようですね
41 ：名無し不動さん：2006/02/08(水) 06:52:17 ID:???
【工作員登場6】
エイブルさんは業界最大手だけあって安心して部屋を借りることが出来ました。
担当さんもこちらの無理を聞いてくれ本当に良い方でした。
確かに組織が大きくなればそれだけ心無い社員さんも少しは出て来るかとは思いますが、
エイブルで働いている殆どの方は良い方だと思います。
やはり２ちゃんではほんの些細なことが大袈裟に語られるようですね。 すごく残念です。

【工作員登場7】
色々と言われてますがエイブルは素晴らしい会社です。
ここに書かれていることが嘘か本当かは入社すれば分かることです。
興味があるならまず入社です。 便所の落書きを信じるよりも真実に目を向けてください。
ライバル会社の妨害に本当に迷惑してます。

【工作員登場8】
ここって他の不動産屋が自分の会社に客をまわすように、悪口書いてるとしか思えない
エイブルって全国区だから日本全国の不動産屋が必死にカキコしてるんだろうなー
まーここに書いてある事が本当なら とっくに潰れてるよ、会社は。
みんな仕事欲しいなら、ここにいないで真面目に働くしかないぞ、頑張れ

【レス1】
今日も工作おつかれさんです。 あ、弁解とか否定などは結構ですから。
もう少し新聞を読むとか国語を勉強なさったほうが信憑性が出ると思いますよ。
42 ：名無し不動さん：2006/02/08(水) 06:56:29 ID:???
はじめまして！（＾。＾）V
わたしは、エイブルの社員になって３年目を迎えているのですが、
使えないで不満をもって辞めて言った元社員の書き込みがここでは多くあるようにおもいます。
経団連の加入が認められましたし、確実に優良企業へとＵＰしているとおもいます。
社会福祉活動にも熱心で、国立小児医療センターの近くで難病の子供を抱える家族の方が
寝泊りできるひつじさんのお部屋といった賃貸物件も有していますし、
”ＦＯＲ　ＣＨＩＬＤＲＥＮ’Ｓ　ＦＵＴＵＲＥ”と題したグリーンのリングなどの
寄付用品なども営業店においてありますよ！（＾。＾）Ｖ
わたしは４０代前半（宅建事務職）ですが、六大學卒業後、
一番企業の中ではお気に入りの企業ですね！
（＾。＾）Ｖ
要するに、自分自身を持って、目的意識を明確に持って入社するものにはかないませんね！


↑そうですか☆やっぱり人の意見より自分が体験しなきゃ会社のいいとこわるい
とこわからないですよね。エイブルはそんな悪くないんですね。
みんな主観がそれぞれなだけですね。
43 ：【工作員9へのレス】：2006/02/08(水) 07:01:38 ID:???
【レス１】
工作員さん乙！
絵文字が入っていてﾘｱﾙな感じなので60点あげましょう
でも書き込み直後にID変えて自作自演してるのがﾊﾞﾚﾊﾞﾚなのでﾏｲﾅｽ30点です。
時間差のない同意は不自然で見破られます。
時間差なく書き込みしたい場合は違う傾向の擁護意見を書き込みましょう。
それと入社希望者は経団連なんて知りませんからいくら書いても誰からもｽｺﾞｲと思われません。
効果の期待できないﾄﾋﾟｯｸは反感を買って工作員を連想させるので止めておきましょう。
これでﾏｲﾅｽ10点なので最終評価は20点です。
たかが工作と甘く考えるからﾊﾞﾚるのです。
またのお越しをお待ちしております。
【レス2】
４０歳近くになって六大学卒が面接即採用の企業に転職している時点で
目的意識を明確に持って入社しているとは到底思えないのだが
宅建持ってて不動産の経験が積みたいのなら賃貸じゃなく売買に行くでしょ、普通
他に行ける所がないから、仕方なくしがみついてるだけでしょｗ
44 ：【工作員10】：2006/02/08(水) 07:03:28 ID:???
【工作員登場10】
はあ？学生をだます？
学生だましてなんかいませんけど
弁護士に相談して名誉棄損で訴えますよ
【レス1】
学生をだましてない？
騙すという言葉の定義が人によって違うからね。
社会や経済や物の価値を知らない学生さんに、
保証もつかないのに2万近い殺虫消毒を売り付ける事は、
詐欺とは言わないけど騙してると僕は感じるけどな。
保険料1万円でも十分な保障が出来るはずなのに、
あたかも2万円もする保険に加入するのが義務であるかのように見せ掛けて
強制的に契約させることも騙してるように感じるのは僕だけなのかな？
敷引無効の判例がたくさん出てるのに堂々と敷引条件で募集したり、
退去時も敷引で敷金を返金しなかったり、
10年以上住んで原状回復義務のない借主から原状回復費用を請求したりすることも
何も騙したことにはならないわけだ。
名誉毀損で告訴なんかしたら、色々な事が明るみに出て
自分の首を絞めることになるんじゃないのかな？
45 ：【工作員逆ギレ】：2006/02/08(水) 07:04:43 ID:???
【工作員の逆ギレ】
ようするに否定的な意見はすべて真実で、
肯定的な意見はすべて工作員の書き込みなんですね。

【レス1】
事実であろうとﾃﾞﾏであろうと自分のﾚｽにﾚｽを返すのは工作活動だろ
工作見破られたからって逆ｷﾞﾚすんなよｗ
経団連に入ったから、医療団体に寄付したから何だって言うのさ？
消毒もﾜｲﾝ売るのも学生だますのもやめるわけでもないだろ？
ｻｰﾋﾞｽ残業やめさせるわけでも宅建保有率があがるわけでもないだろ？
反社会的活動やめてから言えよ
46 ：【工作員登場11】 ：2006/02/08(水) 07:17:04 ID:???
【工作員登場10】
「嘘を嘘と見抜けないと」とはよくいったもので ２ｃｈには嘘があふれています。
あなたはもう少し、嘘を見抜く力を付けた方がよいでしょう。
悔しかったら強引且つ不透明な契約行為について詳細を書いていけや。大まぬけ。

【レス1】
具体的に何が嘘だと言うの？
農薬まくだけで殺虫効果とカビ防止効果のある消毒のこと？
２万円もする火災保険に加入義務があると説明してること？
安くて親切で大家さん指定の引越業者と説明しておいて実は大家さんとは何の関係もないこと？
申込に１万円の申込金がないと物件がおさえられないと説明してること？
申込キャンセルの時にはすぐ申込金を返却すると説明してること？
仲介実績Ｎｏ１って何年も前に一度だけあった事を毎年そうであるかのように宣伝してること？
面接に来た人にやりがいがあって定着率が高い仕事だと説明してること？
面接に来た人に不動産業界の中でも給与水準が高いと説明していて実は業界最低レベルであること？
宅建保有者優遇と言いながら、全てのｼﾞｭｳｾﾂ押しつけて妬まれて電話物調ばかりやらせて実は冷遇してること？
47 ：【エイブル的接客】：2006/02/08(水) 07:22:56 ID:???
先日、彼女と部屋探しに行った時に頭の悪そうな小太りの男がノコノコ出てきて
「お客さま的にはどうですか？」「彼女さま的にはどうですか？」
「場所的にはどうですか？」「予算的にはどうですか？」
「引越しの目処的にはどうですか？」「間取り的にはどうですか？」
と聞いてきたので自分達の希望を伝えるといくつか物件のファイルを持ってきた
しかし、自分達の希望の物件がないので出直す旨を伝えると
頭をワサワサ掻きながら「う〜ん‥」と唸りしばらく沈黙した後に
「そーゆー予算だとこーゆー部屋しかない」と逆ギレ気味
他の不動産屋さんでは同じ予算でもっといい部屋を紹介されていたので席を立とうとしたら
「部屋を案内する者がもうすぐ帰ってくるので待っててください」ときた
そんな部屋を見てもしょうがないので時間が無いと伝えると
「じゃあ、とりあえず一万円で部屋を押さえてください」と意味不明発言‥
もうこいつでは話しにならないと思い責任者を出すよう促すと
「私が責任者やらせてもらってます○○です」だと
その後もその店長と名乗る頭の悪そうな小太りの男は唐突に
「吉野家の牛丼はいつ復活するんですかね？」と馬鹿丸出し連発

あの頭の悪そうな小太りの男が早く死ねばいいのにとつくづく思う

48 ：【女性客への応対】：2006/02/08(水) 07:24:52 ID:???
昨年家賃の相場を教えてもらおうと軽い気持ちで店に行った時、
こちらの希望もろくに聞かずにクルマへ押し込まれ3部屋ほど見せられたことがあります。
引越はまだ半年先といくら説明しても『今日中に決めてください。
引越は半年先でも大丈夫ですからなんとかお願いします！』と、
強引に押し切ろうとされました。

困り果てて途方に暮れてると、『わかりました。それではキャンセルしても結構ですから
申込して1万円を預からせてください。キャンセルの場合は預かり金はお返しします。』
と言われました。とりあえず早く帰りたかったので初めからキャンセルするつもりで申込書を書きました。
そして翌日にキャンセルの電話をかけましたが預けたお金は店に取りにくるよう言われました。

店までお金を取りに店へ行くと、『他のお部屋で是非見せたい新築があります。
参考程度に見ませんか？このままお金だけ返してお客さんを帰すと私は首になっちゃうのでお願いします。』
と、懇願されて仕方なく部屋を見に行きました。

部屋を見た後に『昨日のお部屋かこれでなんとかお願いできませんか？』としつこく責められ、
『今月の成績が悪くて私やばいんですよ。』とか
『冬に引っ越すより今（秋）の方が季節がいいでしょ？』とか
『じゃあどうしたら引っ越す気になるんですか？わがまま言わないでくださいよ。』と
次第に感情的になってきて追いつめられました。
窮地に追い込まれてしまい、彼氏にメールで助けを求めました。
彼氏が駆けつけた時に思わず半ベソ状態になってしまったので
彼氏は興奮して大暴れしてしまい、逃げるように帰りました。

もう関わりたくなかったのでその後預けた1万円は取りに行ってません。
何度か連絡がありましたけど、今はもう引越したのでもう連絡は来ません。
毎回こんな商売をしてるのかと思うと、本当に怖かったです。
似たような体験をした方は他にもたくさんいると思います。
特に女性ひとりでお店に行くのはお勧めしません。本当に最悪でした。
49 ：【ちょっと怖い話】 ：2006/02/08(水) 07:27:49 ID:???
自分も案内直後に決めるとは言ってないのに強制的に重説されました。
すると「申込して重説にサインして申込金を払わないと、
この後の案内（その時22時でしたが）で決まってしまいます。物件を押さえるためには当然です。
キャンセルは自由ですが、他で決まってしまったら物件がなくなるんですよ！」と強引に説得され、
さらに「賃料の1ヵ月分を申込金として預かります。」と言われましたが、
その時は持ち合わせがなくて明日申込金を払うと言ったら「今いくら持ってますか？」と聞かれ
正直に31500円と答えたら 「3万円お預かりします。」と言われました。
電車賃と朝食代が不安なので2万円じゃダメかと聞いたら「絶対にダメです。」と言われ翌朝の朝食を我慢しました。

帰宅後によく考えて翌日キャンセルの電話をしたら、「申込金は来店しないと返却できません。」と言われ、
遠方なのでしばらく来店できないから振込で返金して欲しいと依頼すると、
「振込手数料がかかるから返金できません。」と言われ、手数料は負担すると申し出たら、
「（3分保留された後）振込手続に2週間かかり、振込手数料は海外送金（どこの国だ？）するから5000円かかります。
来店するならその場で返せますから来店してください。」と
デタラメを言われ渋々と取りに行きました。
すると「お待ちしておりました。良い物件をたくさんご用意してあります。」
と強引に車に乗せられ、物件案内に連れ回されました。
さすがにブチ切れて案内はいいから申込金返してくれと怒鳴ったところ、
ようやく案内中止となり、店に戻って待っていると奥から店長が出てきて
「今日案内した物件の中でどれが良かったですか？」と切り出され、
世間話しながら物件説明を受けました。
すると「しばらくお待ちください。」と店長が奥へ引っ込み20分ほど待たされ、
今度は違う営業が宅建免許証を持って現れ、いきなり重説を始めました。

開いた口が塞がらず怒りを通り越して、逆に怖くなりました。
何かの新興宗教の信者と話しているように全然言葉が通じません。
とりあえず申込金を奪還して逃げるように帰宅しますた。
これもノウハウなんでしょうね。マジ怖かったです。
50 ：【大家さん】：2006/02/08(水) 13:27:21 ID:???
【大家さんに与えると予想される不利益】
■契約が決まった場合、家賃１ヵ月分の手数料に加えて、１件あたり約2万円も余計に費用請求されます
■リフォーム費用にピンハネ利益を乗せてくるので、請求額は相場の２倍くらいになります
■新築だけに力を入れてるので、中古物件はなかなか決めてもらえません
（お宅は新築だけに力入れてるんですか？と聞いても『いいえ、そんな事ありません』
と言われるだけですから問い合わせても無意味です）
■なかなか決まらないと『募集家賃が相場より遥かに高いから決まりません』
と大家さんが責められ、何度も家賃値下げを要求されます 決まらないのは大家さんの自業自得です。
■無断で余計なリフォームをして高額な請求してくる可能性が高いです
■賃借人審査が甘いので、モラルや常識に欠ける賃借人が入居する確率が高いです
■賃借人とのトラブルが多いので、賃借人がすぐ退去して空室期間が長く続く確率が高いです
■夏は暑中見舞い広告掲載を求められ約2万円要求されます
■冬は年賀広告掲載を求められ約2万円要求されます
■年に2回程度、約1万円のワインを購入するよう要求されます
■年に2回程度、約2万円の健康食品を購入するよう要求されます
■今後、新商品が開発される度に、大家さんに何のメリットもない商品を購入するよう要求されます

このような弊害が予想されるため、管理委託はお薦めできません
他社と客付け一般媒介だけなら問題はありませんが、
他社と比較すると上記問題点が浮き彫りになると思います
51 ：【申込金】：2006/02/08(水) 13:29:08 ID:???
【申込金の話】
大阪の天神通に部屋を借りようと思って
天六のエイブルに入って、すごい不愉快な思いをしました。この店の担当者
前金とか何とか言って、客から預かっておいて、その直後に返還を求めたのに、
返しませんでしたよ。で、物件決めてくれなきゃ返せないとか、
まともな物件がなかったので契約する気が失せた客に対し、詐欺業者みたいな
脅し文句を吐くこと吐くこと。こっちも店のカウンターごしに応酬。
「なんでさっき払ったばかりの１万円が返せないんだ」
「金庫に入れてしまったから、その日は出せない」
気の弱い高齢者だったらここで怖くなって、彼らのすすめるまま、
条件の悪い物件を押し付けられて、契約してしまうでしょうね。
結局、話を聞いて物件をみただけなのに、金を損しました。粘ったら
後日、返金の振り込みがありましたが、手数料は1万円の中から引かれてた。
52 ：【元社員の愚痴シリーズ】：2006/02/08(水) 13:33:20 ID:???
【元社員の愚痴1】
元社員として言わせてもらいますが、やめておいたほうがいいと思いますよ。
やめてから次の仕事みつけるまでにつなぎで契約社員してますが、ブル時代
より給料いいです。何より時間があることで有意義です。
店舗に配属されてから3ヶ月の間、バイト扱いで保険加入なし。

一ヶ月目、定時付近で帰れることは多く、休みもきっちりとれました。
二ヶ月目、バイトという扱いなのに「もう一人前なんやぞ！」こき使われ
休みの日に電話かかってくることもありました。平均終業時間は8時半
三ヶ月目、契約数ノルマが13件になりました。
このままでは社員になれないと脅され、やる気をみせたら社員になれました。
この頃から大卒は使えんと、高卒先輩社員に罵られ始めます。
四ヶ月目、五ヶ月目以降、正社員になったので通常出勤日は早朝物確のため、
8時出社終業時間なし。契約数、引越し、次の日の来店客の確保など
規定数にみたない場合は何時までも残されます。
ひとつきの契約数、 引越し確保などが少ない場合、休みの日に不振社員研修に
呼び出され突き詰められます。 この時点で同じ日に就職した同期3人がすでに辞めています。
社会経験を積みたいのであればいいかもしれませんが、全て
自分で調べないとミスが発生しない限り、何も教えてはくれません。
繁忙期前、寝袋もってきてロッカーに泊まれと言う始末。
もちろん暖房も何もない冷たいフローリングの部屋です。

25日を過ぎてから辞めると、その後一部給料返済を求めてきました。
知り合いに相談して助言もいただきましたが、これ以上関わりたく
ないと思い、すっぱり払って辞めることにしました。

53 ：【元社員の愚痴シリーズ】：2006/02/08(水) 13:35:07 ID:???
【元社員の愚痴2】
私の場合は新卒採用なので、始めから正社員でバイト採用では有りませんでした。
新卒で入ると給料がなかなか上がりません。３年勤めましたが中途採用
で同年齢の高卒の方が給料高いなんて酷過ぎです。私が契約を取れない 社員だった訳では有りません。
同期入社で情報交換しても他店でも同じだそうです。
「給料を沢山欲しければ早く店長になれ」とよく言われてました。
と言う 事は社員は安いのは当たり前という解釈です。
でも、上司が言ってる給料の高い店長も次から次へと退職してました。
私は本当に退職して良かったと思っています。
３４９さん、ボーナス前に退職意思を表明すると、相当不利になります。
３年間いましたので、退職した社員からその様な話は聞いています。
間違いありません。良く考えた方がいいですよ。

【元社員の愚痴3】
私も元社員ですがここに長い事勤めていると確実に知能が落ちます。
これ以上バカになるとシャレにならないと危機感を覚えて辞めました。
何か自分の為になったかどうか考えてみると、本当に何もありませんでした。
敢えて言うなら社会の底辺を見ることが出来た経験ですね。
上にも書かれてますけど半端なく社員が辞めるのに驚かされます。
私は半年前に辞めましたが、私の居た店は店長を含めて半年前のメンバーは誰もいません。
人間らしい生活を望む人は誰でも辞める会社です。
54 ：【元社員の愚痴シリーズ】：2006/02/08(水) 13:36:46 ID:???
【元社員の愚痴4】
「社会の底辺」とは言いえて妙な表現ですね・・・
私はここで社会の底辺を味わったおかげで良い環境で働く素晴らしさを味わってます。
感謝して働くことができるから一生懸命になれる。周りの人も認めてくれて協力してくれる。
正反対の環境で私は今働いていますが、ここで悪い環境を味わなければ感謝など知らない人生だったかも。
店長や本部の課長も底辺でもがき苦しんでるから、人間が壊れてしまうのだと思います。
本当に気の毒なのは彼等だったのかもしれないって素直に思えるようになりました。
ここは人生の修行をするところなんだと思います。 人生の感謝と喜びと幸せを私に教えてくれました。
そう思うとここでの経験はとても有意義でした。 今働いてる方々には、一日も早く悟りを開いて
人生の幸せにめぐり合えるようお祈りしてます。 辞めた後、私にあったようないいことがあるはずです。
それまで元気でがんばってください。

【元社員の愚痴5】
ここで１年働きましたが私にとって人生最大の汚点です。
入社１ヵ月で失敗に気付きながら１年我慢しましたが我慢などせず即辞めるべきでした。
屈辱に耐え、貧困に耐え、顧客を欺き、気が狂うほど辛い思いをした意味など皆無でした。
人生において無駄に過ごしてよい時間などありません。 どこに勤めることになってもここよりはマシです。

転職を考えてる方は、次を見つけるよりまず先に辞表を出してから行動することをお奨めします。
普通の会社と違ってここでは在職中に転職活動などできません。
むしろ辞められる喜びによって自分でも信じられない行動力が発揮できると思います。
繁忙期は不動産会社の求人が多く、今が最適の時期です。
辞表提出から２週間で退職できると民法で規定されてます。
会社への義理と自分の人生とどちらが大切かは言うまでもないと思います。
早く辞めることが失敗の挽回につながります。
55 ：【元社員の愚痴シリーズ】：2006/02/08(水) 13:40:51 ID:gVNd41gY
【元社員の愚痴6】
宅建の保有率は全社員の１０％にも満たないのが実態だよ。
だから莫大な経費かけて各店舗に宅建持ちのパート事務員を雇ってるんじゃないか。
そんで重要事項説明は不動産取引をよく知らないパートのおばちゃんにやらせてる。
だからトラブルやクレームと、言った言わないの水掛け論でもめ事や裁判になるのさ。
不動産をよく分からない借主を保護するために作られた宅建業法なのに、
不動産をよく分からないパートのおばちゃんに重要事項説明をやらせて法定義務をクリアしてるだけ。
おまけに安い給料で社員を大量雇用して使い捨て。 だから社員にとって宅建取得は卒業証書をもらったのに等しい。
そして宅建取れた社員は迷うことなく退職するので、
宅建保有率は下がり続けるのと同時に宅建持ちパートばかり増える悪循環。

【元社員から現役社員へのエール】
あんなに安い給料で働いてきた俺だけど、転職が決まって月給40万円になった。
初任給の明細みるまで不安だったけど本当に40万円になってた。
給料25万から40万になったのはここで2年も耐えたおかげかもしれない。
人生捨てたもんじゃない。 まだ辞めてないみんなもがんばれ！
56 ：【元社員の愚痴シリーズ】：2006/02/08(水) 13:44:16 ID:???
【元社員から現役社員へのエール2】
エイブルに入社してよかったことといえば、
前のスレにもあったけど、最底辺の苛酷な環境を味わうことにより、 次の職場がどれだけ厳しくても耐性が付くことかな。
１部のエリートを除けば、ほとんどの人間が平凡な給与、待遇で 厳しい職場で一生を終えるんだから、今の環境が少なくとも底辺では
ないことを実感できればそれに越したことはないね。 かくいう私もエイブル時代から次の職場では月給が９万円アップした。
仕事は相変わらずきついけど、耐性は付いているからね。

【元社員から現役社員へのエール3】
『社会の底辺』であることもそれなりに役立つんですね。
私も今の仕事が辛くてやる気なくしたり、頭にきて辞めたくなったときに、
『底辺』の辛さに比べたら他愛のない小さなことだから我慢しようと思い出すようにしてます。
今の仕事でも鼻につく横柄で高圧的な先輩がいますが、 『底辺』にいた不愉快な人たちに比べたら遥かにマシです。
社会人養成の専門学校で授業料払わずに給料までもらってると思えば辛くないはずです。
問題はいつ卒業するかだけでしょう。

57 ：【現役社員の愚痴シリーズ】：2006/02/08(水) 13:51:46 ID:???
【現役社員の愚痴1】
「敢えて言うなら社会の底辺を見ることが出来た経験ですね。 」 全く同感です！！
私はまだ現在勤めておりますが、ホントに 自分がおかしくなりそうで不安でなりません。
このままでは自分に納得いきませんので、ボーナスもらったら辞めるつもりです。
若いうちに行動に移さないと、 ブルの病に犯されてからでは取り返しがつかないですからね！！

【現役社員の愚痴2】
サービス残業を強制させられて毎日8:00〜23:00の15時間労働が普通
牛丼たべて家に着く頃は日付が変わってる 　仕事きつくて辛いのにストレスのため入社1年で7Kgも太った
休みは週に1回くらいはあるけど疲れて外出する気にならず家で一日過ごす 　
土日が休めないから友達と会うこともなく孤独で寂しい 　　給料安いから好きな物も買えない
風呂も面倒で3日に一度になって着てる物も貧相になってきたけど誰にも会わないから気にならなくなった
以前は辞めたい気持ちが強かったけど今はどうでもよくなってきた 　もちろん仕事もやる気なくてどうでもいい
最近、自分は何のために生きてるんだろうと感じるようになった 　この会社にいても夢がなくなって廃人になるだけかもしれない
なんかもう死にたい気分です

【現役社員の愚痴3】
店長みてると店長にはなりたくない。 何を目標に働いてるのかわからなくなってる。
店長いつも顔色悪いしいつも疲れてる。 最近、あまり怒らなくなった。 怒る元気もないような感じ。
店長にはなりたくないって思う。 でも店長にならない限り給料は上がらない。 辞めようか悩んでます。

【現役社員の愚痴4】
強制的な早朝物確に残業手当がつかないのはおかしい。 拒否できないし、ヒマだからってそれは納得できない。
お客少ないのはアホな本部のせいだろうが。 こんな安い給料で朝早くから呼び出される方の身になってみろ！
これってどうなの？

58 ：【現役社員の愚痴シリーズ】：2006/02/08(水) 13:56:50 ID:???
【現役社員の愚痴5】
ここで言われるほどひどい会社ではないよ。でも入社してまだ半年もたたないけどこれ以上学ぶことはないな。
毎日同じことの繰り返しで単調だし先輩も頼りないから勉強にならないからね。
不動産の仕事も思ったほど難しくない単純な仕事でつまらないから辞めようと思う。
次はＩＴ関連に入社して株で設けて億万長者を目指そうかと思ってます。
わたしみたいな考えで辞める人が多いから退職率が高いんじゃないかな？
会社はそれほど悪くないと思うよ。給料は高くないけど安くもないしこんなもんじゃないの？
【レス1】
はぁ？ これがエイブルの社員のレベルだね。痴呆か？
【レス2】
IT関連に入社すると儲かるってｲﾝﾌﾟｯﾄされてるんだよｗ 　
どうやって「株で設けて億万長者る」つもりなんだか小一時間ゆっくり聞いてみたいね
賃貸仲介を半年続けただけで不動産業界を達観してしまうｾﾝｽも天才としか言いようがないｗｗｗ

【現役社員の愚痴6】
ここのネット発信こそまさにふざけた業務です。それぞれの店舗で上書きして塗りつぶし。。同じ会社だろが！
社員も馬鹿しかいないがやはり仕組みも狂ってるわな！ 糞店舗ぎょうさん増えてご苦労なこった（壊）
【レス】
あはは、まだネット発進やってるんだ！？
今も他店で発信した情報を上書きすると最後に上書きした店が問い合わせ先になるんでしょ？
成績不振の月は終電までネット発進やらされたよ、懐かしいな！
夜中遅くに上書きしないと他店にまた上書きされちゃうからバカみたいに毎晩遅く帰ってたよ
59 ：【現役社員の反論】：2006/02/08(水) 14:05:01 ID:???
【現役社員の反論】
おいおい想像だけでむりやり倒産するとか言うなよ ！
あのねエイブルは借金がないんだよ ！銀行から金借りなくてもやっていける企業なんだよ ！
金借りないでやっていける企業が日本に何個あるかな ！？
だから株価も安定してるし新規出店も盛んにできるしゴールデンタイムにテレビＣＭ流せるわけ ！
新聞よんで株価くらい見たら？ 知らないだろうけどエイブルは日経新聞の評価も高い会社だよ ！
そんな会社が破綻するわけないの ！おあいにくさまでした（笑）
【レス1】
想像だけじゃないぞ！　
確かに有利子負債はゼロになっているが、君には問題点が見えていないので教えてあげるよ。
砂糖一族（大株主）に配当を出す為に配当性向７０％にしている訳で、配当金を上納した後は使える現金はスッカラカン
で賞与月に毎回6億の短期借入れしてるのを御存知ないだろ。
預かり金はかなり有りキャッシュフローが潤沢に見えているだけなのだよ!! お分かりかな？
【レス2】
あはははははは、笑わせてもらったよ 。
ﾚﾍﾞﾙが高い会社の社員さんは違うねｗ
・銀行から金借りなくてもやっていける企業 →　借金するやつは貧乏で借金しないやつは金持ち
・だから株価も安定してる　→　株価が数日変動しなければ会社は安泰
・新規出店も盛んにできるし　→　新規出店は景気の象徴
・ゴールデンタイムにテレビＣＭ流せる　→　ｴｲﾌﾞﾙﾀﾞｰを見てそう思った
・新聞よんで株価くらい見たら？ 　→　ｴｲﾌﾞﾙ株だけ株価を見てる
・エイブルは日経新聞の評価も高い　→　日経に何回か掲載されてるのでそう思い込んでる
【レス3】
無借金経営が善で借金経営が悪だというアフォがいるスレはここでつか
無借金経営＝自己資本比率が異常に高い
→他人資本コスト以上に高い自己資本コストを常に負担（砂糖一族への配当が良い例）
　　自己資本コストは税務上損金不算入→その分税金を余分に支払わされる
　　レバレッジ効果（負債の利用によるＲＯＥの上昇効果）が生じない→適度な負債がある企業に比べ株安
60 ：【サービス残業とタイムカード捏造強制】：2006/02/08(水) 14:11:06 ID:???
【サービス残業】
10月からﾀｲﾑﾚｺｰﾀﾞｰらしき物がやっと入りましたが、平○社長は何の為に入れたのですか。
帰社した事にして夜遅くまでネット発信させられてます。
今迄と全然変わってません。こんな物にお金を掛けないで給料上げて下さい。
他の営業店も同じ様な状況みたいです。 残業をまともに付けると、次長から店長が怒られるようです。
こんな会社、ボーナス貰ったら辞めます。

【サービス残業対策のすすめ1】
強制的に勤務時間内にタイムカードを打たせてからサービス残業させてるとしたらかなり悪質ですよ。
タイムカード打った後に会社の営業車で事故起こして死んでしまっても労災でません。
それより人身事故を起こした場合、営業車の保険も使えません。そんなケースで営業社員の不祥事を守ってくれる会社ですか？
タイムカード強制打刻の件は労働基準監督署に相談したほうがいいですよ。
せめて安心して働けるようにならないと・・・

【サービス残業対策のすすめ2】
会社指示のタイムカード捏造に協力するのは止めなよ。
自分のためにちゃんと正確な出社時間と退出時間をタイムカードに打ちなよ。
怒られたり責められたりしたら労働基準監督署に相談したらいい。
そして適切な時期が来た時に正規の残業代を請求してやればいい。
社員もお客も大切にできない会社だから近いうちに破滅すると思う。
どうせ長く居ない会社なんだから破滅に追い込んでやりなよ。
61 ：【洗脳社員】：2006/02/08(水) 14:19:40 ID:???
【強烈な洗脳社員登場！！】
僕は、現エイブルの社員です。
みなさんの言うとおり高卒でも入り、店長にもなれます。それを馬鹿にするのはおかしくないですか？
ここは営業会社ですよ？僕も確かに高卒で、頭もそんなによくありません。
でも逆に考えたら、簡単に入れる＝みんなにチャンスがある。だと思います。
営業能力は学歴じゃないのです。センスなのです。
みんなにチャンスがあるいい会社だと思います。 確かに辞める方もおられます。
それは営業に向いてなかったり、店長に怒られたり、給料が少なかったり様々だと思います。
ただ頑張っている方もいるのです。 ただ怒られるのは、僕たち営業マンがまだ営業能力がないからなのです。
なぜお客さんを帰してしまったのか？
営業能力がないからなんです。どうしても引越ししたい、しなければならないお客さんなら、
一番妥協できる物件で部屋を押さえてくれると思います。
それを、ここのみなさんは、無理にだの、車から降ろさないだのいいますが、それなら、他の業者に行き、
まぁどこの業者も管理している物件以外は、ほぼ一緒だからあまり出てくることがないでしょう。

やっぱりかかわったお客様には、いい部屋に住んで欲しいし、エイブルに限ってだめな物件の資料をだす事はまずないです。
だってお客さんを帰してしまったら怒られますから。
お客様が求めてる物件を見抜けなかった営業マンの能力不足か、あるいはお客様はまだそんなにへやを探していらっしゃらなかったかですね。
帰してしまって怒られて嫌になる事も多々あります。 ここは営業会社です。数字が何よりできる人の証拠です。
何で消毒とらなあかんの？違います。会社の利益です。 お客様のためです。

信用していただいてる営業マンならお客様から、消毒高くない？とか言われません。
感謝されているからです。　 いい物件を紹介してくれてありがとうという感謝があるからです。
そんな営業マンが、引越しもうちでやらせて下さい！というと たいがい取れます。
僕は可能性を買ってくれるエイブル、そしてお客さんを泣かせたら叱ってくれる店長、色々面倒見てくれる先輩社員（内の店は４名）に感謝しています。
少しでもエイブルを悪く思う人が減ったら光栄です。

62 ：【強烈な洗脳社員への反論】：2006/02/08(水) 14:24:43 ID:???
レス１
あんたの言ってることは、ほとんどが社内向けの営業指南や。
自分らを正当化するための一方的な思い込みが社外で通用するか、ボケ。

レス2
客がなんでお前らに感謝するの。賃貸屋なんかお前らだけじゃないぞ。
言ってることはお前らの独りよがりで、客も誰も共感しないっつーの。
しかし、お前は賃貸屋のレベルの低さを、まざまざと見せ付けてくれるよな。

レス３
しかしエイブルの社員は知能が低いですな。
いくら高卒とはいえども、もう少しまともな文章書けませんかな。
いかにも利益追求しか頭に無い営業会社員ですな。
現役社員の認識、レベルからしても三流私大以下の中でも特に
ボンクラ以外は関わらないほうが無難な業界ですな。はっはっはっ

レス４
社員もキノコで幻覚見てるんだろうな

レス５
うそくせー、洗脳されてる

63 ：【テンプレ完了です！誰かまとめサイト作ってくだせぇ】：2006/02/08(水) 14:29:47 ID:???
【社会の底辺ﾗﾝｷﾝｸﾞ☆ｶｳﾝﾄﾀﾞｳﾝ】

10位 ｻﾗ金業者
9位 生命保険のｵﾊﾞﾁｬﾝ
8位 新聞拡張員
7位 英会話教材や会員権等の販売業
6位 投資売りﾏﾝｼｮﾝの電話営業
5位 廃棄物運搬業
4位 長距離運転手
3位 塗装工ほか建設作業員
2位 組み立て作業工員
1位 ｴ○ﾌﾞﾙの営業

おめでとうございます。
64 ：名無し不動さん：2006/02/08(水) 14:54:16 ID:???
平均年収４１６万円は絶対嘘だな
店長とか課長は５００万円くらいもらってるけど社員割合が少ないから嘘がばれる
パートとバイトの給料いれてないから高くなるだけ
実際は３００万円逝かないくらいだと思う
65 ：名無し不動さん：2006/02/08(水) 22:53:36 ID:???
テンプレ職人の人、いつも乙です
今回もいい仕事してますね　d（・∀・）＜GJ
66 ：名無し不動さん：2006/02/09(木) 01:04:14 ID:???
次スレ　>>http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1139327827/
67 ：ふんどし野郎：2006/02/09(木) 01:50:51 ID:KCihMI9B
くそったれの宮脇刺ね。
68 ：名無し不動さん：2006/02/09(木) 02:41:36 ID:8K9adPEw
あの、連帯保証人の勤め先に連絡って必ず行くんですか？
69 ：名無し不動さん：2006/02/09(木) 11:46:12 ID:KYshb9BZ
俺高卒会計士で年収1000万
エイブルの二倍
70 ：名無し不動さん：2006/02/09(木) 16:58:06 ID:t5l9hQHP
↑高卒＝大卒の兵隊。黙って現場で働いて金稼いでこいや！稼いできた金を貰ってやるから。そして19時には呑みに行くからサボってるんじゃねーぞ！店長の肩書きに騙される高卒諸君。
71 ：名無し不動さん：2006/02/09(木) 19:28:21 ID:???
高卒をバカにする以外に楽しみねぇのか？
おまえがどんな素晴らしい大学を出たいうんか？
親のスネかじって大学行って遊んで暮らしただけで何が自慢なんか？
早慶国立出たわけでもなくエイブルしか入れんかったくせによう言うわ！
俺は高卒やけどな、部下はみんな大卒やぞ。
高卒に使われる大卒の方がよほど情けないちゃうんか？
大卒は頭悪くて屁理屈こねるばかりで使いもんになりゃせんわ
72 ：名無し不動さん：2006/02/09(木) 22:19:24 ID:???
>>69
手形が不渡りになったときの保証債務の処理方法は？
73 ：名無し不動さん：2006/02/09(木) 23:00:24 ID:???
>>69

ブルで500万なんてもらえる人たちって一握りジャン。。。
74 ：名無し不動さん：2006/02/09(木) 23:03:49 ID:t5l9hQHP
↑親のすねかじってでも必死に勉強したし努力したからね。ちなみに貴方では一生私との接点は持てない会社ですから安心して年収500万のプレハブ店長を満喫して下さいね(^O^)／
75 ：名無し不動さん：2006/02/09(木) 23:07:38 ID:Hi/g3rjN
ここの営業は慶応法学部・経済学部・早稲田政経学部・法学部出身の人が多いですね。
76 ：名無し不動さん：2006/02/09(木) 23:36:54 ID:bRqDJggF
はい
77 ：名無し不動さん：2006/02/10(金) 00:00:03 ID:???
>>75

そんな高学歴が、こんな会社に？！
　本当に、就職難な訳ですな。
78 ：TAKA：2006/02/10(金) 00:39:29 ID:ZLuWhpTE
いやあ、それは関東地方なんじゃないかな。近畿地方は、大阪学院大学、
奈良大学、阪南大学、あたりの偏差値５２か５４あたりのアホばっかり。
まあ、自分もアホ大学中退で、エイブル働いて、半年でむかつきやめた。
それに、年収500万なんか、平社員なんかないで。せいぜい、年収３００
か、３８０かな。だから、やめた。稼げないは、休みは水曜とか木曜日
とかだし。店長は、アホで、うっとおしい奴だった。店長になれば、年収
700万円くらいあるらしい。でも、ほとんど、あこはアホばっかり。
宅建もうからん、常識も知らん、道もろくにしらん、アホだな。
俺なら、客としたら契約しないね。　だって、トップの女性ほどアホ短大
か、アホ専門学校卒だよ。これは、入ってたからわかる情報だよ。
まず、いえる事は賃貸業界は、ミニ００も含め、いい加減な奴、アホマン
ばっかりの業界だね。経験したからいってるんだよ。
79 ：名無し不動さん：2006/02/10(金) 00:57:50 ID:???
俺は住宅供給公社で働いてる・・会社柄営業は存在していない
いつも19時ごろ帰るのだが、近くにある大東建託とエイブルは
20時だろうが22時だろうが、煌々と明かりがついている

不思議なんだが、彼らは何をやっているんだ？
あんな時間じゃ営業は出来ないだろうし、いつも不思議に思ってたんだが
80 ：名無し不動さん：2006/02/10(金) 01:07:25 ID:???
>>79
ＪＲ西日本も顔負けの日勤教育
近所のブルからは、たまに怒鳴り声も聞こえます
81 ：名無し不動さん：2006/02/10(金) 01:07:27 ID:???
>>1->>63
テンプレすげ〜な!
当ってるというか本当に実態だ!!!
特に>>2と>>9と>>11と>>16には感動した!!!
漏れも元社員のアンチエイブルやけど
単純な恨みや憎しみだけじゃここまで書けないよ。。。
82 ：元客：2006/02/10(金) 01:23:42 ID:jFFI71mb
まさに匠の技だよ、テンプレ作った人
アンチブルとしての熱い魂の叫びがひしひしと伝わってくる。もはや芸術作品だな
俺は神を見た…
83 ：名無し不動さん：2006/02/10(金) 01:23:53 ID:IMvNGaop
くだらねーﾃﾞﾀﾗﾒ信じるﾊﾞｶばっか
84 ：TAKA：2006/02/10(金) 01:30:07 ID:ZLuWhpTE
元社員だから、わかるが上記の９　１１は、あたってる。
まさに、見習いたい上司がいない。知識や経験や魅力がない会社。
ミニ００も同じだ。　
遅くまでやってるのは、契約書類の作成と、物件資料作成、日頃の
落ち度を探されいじめ、雑用とかで、毎日10時まで。
それでやめん奴の方がおかしい。
85 ：名無し不動さん：2006/02/10(金) 06:14:40 ID:???
>>83
何がどうデタラメなのか言ってごらん。
レス番とデタラメ部分を指摘してみな？
どうせ何も返って来ねえだろうけど。
ピンポンダッシュみたいなレスやめろやカス！
86 ：名無し不動さん：2006/02/10(金) 09:53:43 ID:uzsKXuJg
最近ある会社に買われた賃貸会社は物凄く甘い？会社。使えねー新卒ですら年収450〜500万は貰える（資格が無い奴でも）。
店舗に因っては座っているだけで予算達成、ベテラン社員よりも（場合によっては店長よりも）新卒の方が給料が多いなんて事も・・！
87 ：名無し不動さん：2006/02/10(金) 11:49:25 ID:eahYz2PR
５０の大家さんの書込み通りです。
将来、必ず業績が低迷するはず！
私の知合いの家主は皆さんエイブルから離れています。
５０を読んでください。すべてこの通りです！


88 ：名無し不動さん：2006/02/10(金) 12:15:03 ID:DIm+PBha
ところが一本一万も出したら酒屋で結構いいワイン買えるよな？
ブルのワインってそんなにすごいのか？
89 ：名無し不動さん：2006/02/10(金) 16:16:30 ID:IMvNGaop
>>88
原価500円で利益9500円なので売価は10000円になります。
良心的な価格設定だと自負してます。
オーナー砂糖様をうまいと言わせたワインを庶民価格で買えるのですから当然です。
90 ：タクシー運転手：2006/02/10(金) 17:25:12 ID:???
>>84
先日深夜1時ごろ三芳付近を走行していた私は小腹が減ったので
たまたま開いていた『ﾁｬｰｼｭｰ力』さんに入りました。
私は【ネギ味噌チャーシュー】を頼みました・・・（深夜だったのですがパワーをつけたいと思い・・・）
そのラーメンを一口食べ感動しました。こくがあるのにあっさりしていて本当に美味しかった・・・
美味しいラーメンを食べお腹もいっぱいになり深夜にもかかわらず若手の従業員さんの活気ある姿に大満足でした・・・
帰る際、制服を着ていたからだと思うが『お気をつけて』の一言。本当に嬉しかった。
そして今日たまたまインターネットを開いてみると自分の大満足した『ﾁｬｰｼｭｰ力』さんが載っていて
こんなにも沢山のファンが居ることを知りました。
仕事上、お客さんに美味しいラーメン屋は？と聞かれることがあるが特に特定のラーメン屋がなっかた
私は答えることが出来なかった。でも今日から違います。『ﾁｬｰｼｭｰ力』さんを自信を持ってお勧めしていきます。
大ファンになりました！ 高卒のTAKAさんにも是非オススメです！
91 ：名無し不動さん：2006/02/10(金) 17:45:34 ID:???
>>89
お前ﾌﾞﾙ並みだな
92 ：名無し不動さん：2006/02/10(金) 18:55:14 ID:jDf+XArR

質問です。中途採用という形だと面接１回で採用、不採用を決めるみたいですけど、
新卒採用だと、筆記試験だの何度も面接があるなど結構大変な感じがします。
もちろん社会人と学生という差があるにしてもこの差は一体何なんでしょうか？。

93 ：名無し不動さん：2006/02/10(金) 18:59:58 ID:???
すまん、11書いたもんです。
スレ立乙
だが、ちょっと間違ってるので・・・。
歩合給なんざ、かなり前からないよ。
手数料に半額する、５〜６年位前からかな。その前はあった。
なんで、次スレん時は訂正ﾖﾛ
94 ：名無し不動さん：2006/02/10(金) 19:14:46 ID:???
早く宅建が３人に一人になればいいのにね^^
そしたら宅建おじさん＆おばさん大量雇用！！

うん、日本の為だ！
95 ：名無し不動さん：2006/02/10(金) 19:55:14 ID:???
>>92
そうだね。店に非はあるよ。
そもそも、中途採用目当ての営業だしね。

でも、今現在、若は必死に回転上げて、
待ち時間減＝路駐時間減＝見かけ上の路駐減を図ってるし、
移転に際して、数百万〜な新規投資(ぶっちゃけ借金)をするわけだから。

それでも店が駄目だろ？ってんなら、その通りだよ。
そう思うなら、店に来なくてもいいよ。決めるのは客だから。
96 ：名無し不動さん：2006/02/10(金) 20:57:43 ID:???
エイブルで落ちこぼれたＴＡＫＡって奴かなり…
97 ：名無し不動さん：2006/02/10(金) 21:00:43 ID:???
>>69
原価500円で利益9500円なので売価は10000円になります。
良心的な価格設定だと自負してます。
オーナー砂糖様をうまいと言わせたワインを庶民価格で買えるのですから当然です。
98 ：大家さまのたてものでぇ：2006/02/10(金) 23:04:43 ID:???
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　　　　／｀ー‐--‐‐一''´＼
99 ：名無し不動さん：2006/02/10(金) 23:52:09 ID:???
名無し不動さん 2006/02/09(木) 23:07:38 ID:Hi/g3rjN
ここの営業は慶応法学部・経済学部・早稲田政経学部・法学部出身の人が多いですね。
100 ：名無し不動さん：2006/02/11(土) 10:32:10 ID:9E4UB+96
>>99
つまんね
101 ：名無し不動さん：2006/02/11(土) 15:51:28 ID:???
>>99はブル社員より駄目な人ですね(*´Д｀)=з
102 ：ふんどし野郎。：2006/02/11(土) 18:01:57 ID:ZKfVvwTB
宮脇は○○人？

って本当？
103 ：名無し不動さん：2006/02/11(土) 21:19:22 ID:???
>>102
松永人？
104 ：名無し不動さん：2006/02/12(日) 08:52:28 ID:wfENUfay
手付け金は違法じゃないんか？実際はやってるとしても。東京は条例で完全にアウトらしいが名古屋大阪は法整備されてんの？
105 ：名無し不動さん：2006/02/12(日) 10:42:38 ID:???
>>104
手付け金なんて取ってないぞｳﾞｧｶ
申込金を預かっているだけだ
手付け金と申込金の違い分かるか？
大した知識もねえくせにいちいち煽るなｳﾞｧｰｶ
106 ：名無し不動さん：2006/02/12(日) 13:00:05 ID:???
おい、ｴｲﾌﾞﾙ○○店!

家賃交渉の挙げ句に部屋止め2ヶ月ってなんだよ!
んなもんできるわけねーだろ!
107 ：名無し不動さん：2006/02/12(日) 13:12:40 ID:???
>>106
家主さんですか？
他にもブルの暴挙おしえてください
108 ：名無し不動さん：2006/02/12(日) 15:26:30 ID:???
>>107
あんまり決まらないので一度店に行ってみると、担当者以外が物件の存在すら知らなかったとか
その後さらに決まらないので、広告料1ヶ月分出すと言ったら2日で決まったとか

その程度だねぇ…管理は自分でやってるから、あとはしらん
109 ：名無し不動さん：2006/02/12(日) 16:29:07 ID:???
>>108
やはり大家さんに対しては>>50のとうりでしたか？
私は新築の時からお願いしてましたけど、３ヵ月成約してなくても連絡ひとつなく、
渋々と家賃を下げてもホームページに反映されておらず、
そのくせ高いからやはり決まらないなどと平気で言われました。
家賃の滞納があっても知らん顔で借り手に連絡ひとつしてくれませんでした。
と思えば突然、光通信を入れてくれと電話がかかってきて、もう加入してると伝えると
今までの光通信は廃棄して新しく入れ直してくれと私には何も利益のない依頼をしてきたり、
対応はまさに>>50のとうりでした。

今はハ○スメートに管理をお願いしてますけど対応は雲泥の差です。
リホームも今までの半額くらいで済むようになりました。
家賃の滞納も発生しません。
ワインも広告も断っていましたから相手にされなかったのかもしれませんけど、
エ●ブルは本当にとんでもない会社でした。
私は今でも名前を聞くだけで腹が立ってくるくらい嫌いです。
110 ：名無し不動さん：2006/02/12(日) 17:30:16 ID:wfENUfay
105
ﾊﾞｰｶ、そんなｶﾗｸﾘみんな知ってるよ。結果的に違法だってことも
111 ：名無し不動さん：2006/02/12(日) 19:04:15 ID:???
残念ながら、バカはお前だ。
違法なのは、金額がでかすぎたり、返さなかったり・・・したときだ。
何が、結果的に・・・だ。
預かり金自体何の問題もない。
なんなら、住宅指導課に行って来いよ。

まあ、アンカーのつけ方も知らない初心者は10年ロムってロッテ琴田。
112 ：名無し不動さん：2006/02/12(日) 19:53:16 ID:2J2dglUn
>>109
光通信？携帯電話か何か？
そんなもん売ってないと思うけど？
113 ：名無し不動さん：2006/02/12(日) 20:39:22 ID:BFPS07io
東京東エリアの情報求む。。。
114 ：名無し不動さん：2006/02/12(日) 22:30:22 ID:???
>>112
ｴｲﾌﾞﾙBBのことだろ
115 ：ふんどし野郎。：2006/02/13(月) 02:25:30 ID:G8iZuY4P
ｴｲﾌﾞﾙBB？

またつまらんもん、はじめたな。
116 ：名無し不動さん：2006/02/13(月) 09:53:49 ID:hS+6UwMl
コロちゃん弁当♪
117 ：名無し不動さん：2006/02/13(月) 13:45:11 ID:???
「自分の思うとおりにならない大家は切って捨てろ！」
在職時に、直属の店長に言われた言葉です。
今では、上層部の役付きしている女性です。
「大家教育」という概念すらないブル。早くなくなれ！世の為だ！！
118 ：名無し不動さん：2006/02/13(月) 15:59:51 ID:???
じいちゃんがまだ生きてた頃はずっとエイブルにうちのアパートの賃貸任せてた。
5〜6年前、お客がつかなくて5戸くらい空き部屋になった時、
じいちゃんがエイブルに出向いて客をつけてくれと頼みに行ったら
「あんなボロいアパートに住みたがる人はいないんですよ。
家賃を2万円づつ下げるか建て直すかしてください！」って冷たく言われて
ショックで何日か寝込んだことがあった。
たしかにボロくて汚いアパートだったけど、じいちゃん可哀相だった。
それが原因で死んだわけじゃないけれど厳しい会社だなと思ってた。
じいちゃん死んで相続したアパートは壊してマンション建てることになって、
建設し始めたら昨日エイブルから電話がかかってきた。
「お爺様がお元気な時からずっとお取り引きしてて、お爺様もよくお店に遊びにいらしたんですよ。
是非今後もうちに任せてください。誠意を込めてやらせていただきます。」だと。

おやじはエイブルに頼むと言ってるけど、俺は気に食わなくて反対してる。
落ちがなくてすまん。
119 ：名無し不動さん：2006/02/13(月) 17:12:31 ID:???
つーか実際やばい店とかかなりあるけどなｗ
契約に至らなかった場合はほとんどくすねてるんじゃねーの？
預かり金。きちんと説明してる支店が果たしていくつあるのかと。。。
120 ：名無し不動さん：2006/02/13(月) 17:15:08 ID:26KlMh+1
賃貸住宅紛争防止条例に従わないとこは市ねよ
121 ：名無し不動さん：2006/02/13(月) 19:46:33 ID:???
とくにエイブルとミニミニ
122 ：名無し不動さん：2006/02/13(月) 20:35:17 ID:Sm9JJyOM
うんこエイブル市ね
123 ：名無し不動さん：2006/02/13(月) 22:27:22 ID:fs+g1cuE
部屋の消毒費として２ﾏﾝ取ろうとした。新築だから、しなくていいと言ったら、ああそうですか！だって、実際に消毒なんかしてんのか？
124 ：虚業を生業：2006/02/13(月) 22:45:22 ID:G8iZuY4P
クズ。
125 ：松永：2006/02/13(月) 22:53:53 ID:???
>>123
死ね
126 ：名無し不動さん：2006/02/13(月) 23:18:23 ID:2Yxlz8BY
松永ってどこの人ですか
127 ：名無し不動さん：2006/02/14(火) 00:31:22 ID:???
>>126
なにが松永だ。クソナガって言ってるだろこのクソガキが！
カタカナも読めねえようなチンカスは、みなさんひとりひとりにあわせた
目的別・個人別カリキュラムで、どんな目的にもピッタリ！
自分にあった先生が、科目ごとに選べます。
謄本取得日本語学校で一緒に勉強しよう！
128 ：名無し不動さん：2006/02/14(火) 08:38:38 ID:???
　 /＼＿＿_／＼
／　／　　 　ヽ ::: ＼
|　（●）,　、（●）、　| 　　 ／￣￣￣￣￣￣￣
|　　,,ノ(、_, )ヽ、,, 　 | 　＜　大家から馬鹿にされ
|　　　,;‐＝‐ヽ 　 .:::::| 　　 ＼＿＿＿＿＿＿＿
＼　　｀ニニ´　 .:::／
／｀ー‐--‐‐―´´＼
　 /＼＿＿_／＼
／　／　　 　ヽ ::: ＼
|　（／）,　、（＼）、　| 　　 ／￣￣￣￣￣￣￣
|　　,,ノ(、_, )ヽ、,, 　 | 　＜　上司から呆れられ
|　　　,;‐＝‐ヽ 　 .:::::| 　　 ＼＿＿＿＿＿＿＿
＼　　｀ニニ´　 .:::／
／｀ー‐--‐‐―´´＼
　 /＼＿＿_／＼
／　／　　 　ヽ ::: ＼
|　（Ψ）,　、（Ψ）、　| 　　 ／￣￣￣￣￣￣￣
|　　,,ノ(、_, )ヽ、,, 　 | 　＜　社員（ちびっこバイト含む）からつめられてます
|　　　,;‐＝‐ヽ 　 .:::::| 　　 ＼＿＿＿＿＿＿＿
＼　　｀ニニ´　 .:::／
／｀ー‐--‐‐―´´＼
129 ：名無し不動さん：2006/02/14(火) 09:43:12 ID:HNtX6t3f
わけわからないCMつくるなら、社員教育しろよ。
客なめすぎ。
本社にｸﾚｰﾑしたけど返事なし。そういう会社。
二度といかないし、まわりにもすすめない。今まで見たなかで最低な会社。
130 ：名無し不動さん：2006/02/14(火) 09:49:52 ID:???
>>129
具体的にどんな目に遭いましたか？
131 ：名無し不動さん：2006/02/14(火) 12:05:41 ID:GCsuC3bK
>>129
何がどう最低なのか言ってごらん。
最低な部分を指摘してみな？
どうせ何も返って来ねえだろうけど。
ピンポンダッシュみたいなレスやめろやカス！
132 ：名無し不動さん：2006/02/14(火) 12:26:56 ID:L73QYGO6
エイブルのFC加盟店もこんなに夜おそかったりするんでしょうか？
エイブルに行くのがいいか？　FC加盟店にいくのがいいか？
どうでしょうか？
133 ：名無し不動さん：2006/02/14(火) 14:23:49 ID:???
>>132
話は変わるけど、君はウンコの壺に顔を突っ込むのと
ゲロの壺に顔を突っ込むのとどちらを選ぶかな？

僕はどちらもイヤだからどちらも選ばないけどね。
134 ：名無し不動さん：2006/02/14(火) 14:29:50 ID:???
まあ、本社にちくれば大体解決するよ
135 ：名無し不動さん：2006/02/14(火) 14:43:20 ID:???
>>129
ｴｲﾌﾞﾙﾀﾞｰを見てｴｲﾌﾞﾙに好感を抱くような人達だけがｴｲﾌﾞﾙの客層なんだよ。
つまり学生、ｱﾆｦﾀ、水商売、ﾆｰﾄをﾒｲﾝﾀｰｹﾞｯﾄにしてる会社にまともな応対を期待する藻前が悪い。
136 ：名無し不動さん：2006/02/14(火) 15:11:32 ID:???
元社員の>>135さんに言われると説得力ありますね
137 ：名無し不動さん：2006/02/14(火) 15:36:09 ID:mD1ZECDs
エイブル彦根店は最悪
138 ：名無し不動さん：2006/02/14(火) 16:20:01 ID:???
エイブルだーすっげー使いにくいどういうアホがあんなの考えるの？
物件はいいもの持ってるからCHINTAI使ってるよｗ
139 ：名無し不動さん：2006/02/14(火) 18:58:17 ID:AY7pbh1f
>>138

聞き捨てならないな
どういうことか教えてくれたまえ
意味が全然わからないのだ 　
140 ：名無し不動さん：2006/02/14(火) 22:00:11 ID:???
その前にオマエが社員か、あるいは何者か名乗れ
141 ：名無し不動さん：2006/02/14(火) 22:20:42 ID:???
>>140
「嘘を嘘と見抜けないと」とはよくいったもので
２ｃｈには嘘があふれています。
　あなたはもう少し、嘘を見抜く力を付けた方がよいでしょう。
　悔しかったら一言書いていけや。まぬけ。
142 ：名無し不動さん：2006/02/14(火) 22:39:39 ID:n3YWnCKN
飲み屋の､ねーちゃんみたいなやつを
営業やらせるなよ
143 ：名無し不動さん：2006/02/14(火) 22:53:54 ID:???
>>142
鼻の下伸ばしてんじゃねーぞ　　　気違い
144 ：名無し不動さん：2006/02/14(火) 22:56:50 ID:???
>>138
日本語で
145 ：名無し不動さん：2006/02/14(火) 23:13:56 ID:???
ここの営業の女の子担当で部屋決めたらやらしてくれたよ。
引越祝いで飲みに行きましょうよと紳士的に誘ったら即日即ｴｯﾁさせてくれた。
顔はいまいちだったけど感度が良くてﾅｲｽﾊﾞﾃﾞｲだった。
ｼｬﾜｰ浴びる前の洗ってないﾃｨﾝｺ生尺してくれたし、大満足だった。
ここで悪口ばかり書かれてるけど忙しくて出会いが少ない女営業が多いから楽しいこと期待できるよ。
146 ：名無し不動さん：2006/02/14(火) 23:21:53 ID:???
>>145
嘘つきは嫌われるよ
147 ：名無し不動さん：2006/02/14(火) 23:26:56 ID:???
>>145
やはり大家さんに対しては>>50のとうりでしたか？
私は新築の時からお願いしてましたけど、３ヵ月成約してなくても連絡ひとつなく、
渋々と家賃を下げてもホームページに反映されておらず、
そのくせ高いからやはり決まらないなどと平気で言われました。
家賃の滞納があっても知らん顔で借り手に連絡ひとつしてくれませんでした。
と思えば突然、光通信を入れてくれと電話がかかってきて、もう加入してると伝えると
今までの光通信は廃棄して新しく入れ直してくれと私には何も利益のない依頼をしてきたり、
対応はまさに>>50のとうりでした。

今はハ○スメートに管理をお願いしてますけど対応は雲泥の差です。
リホームも今までの半額くらいで済むようになりました。
家賃の滞納も発生しません。
ワインも広告も断っていましたから相手にされなかったのかもしれませんけど、
エ●ブルは本当にとんでもない会社でした。
私は今でも名前を聞くだけで腹が立ってくるくらい嫌いです。
148 ：名無し不動さん：2006/02/14(火) 23:28:03 ID:???
>>145
嘘つきは嫌われるよ
149 ：名無し不動さん：2006/02/14(火) 23:33:10 ID:???
みんないやな思いばっかしてるんだな・・・。
ほんとにわたしいやな思いなんかしたこないですよ。
主人の転勤で遠くに行くことになったんで書き込んでみたんですけど間違いなく、
定時であがって有給消化してお店ではずっとトップでしたよ。
私の周りの人はすぐ誰かわかるんじゃないかな。ほんと自分次第だと思いますよ。
出世するより第一線で営業がよかっただけ。それもちゃんと えらばしてくれましたよ。
まあ、井の中の蛙だと言う人もいましたけど。大事にしてもらいました。まだやめませんよ。
営業本部の人なんかこの２ちゃんねるにかきこむほど
危機感持ってる人いない気がしますが（笑）なに言われてもいい会社だと思うものは思いますから（笑）自分は自分ですよ。
150 ：名無し不動さん：2006/02/14(火) 23:34:04 ID:???
>>138
>>145
日本語で
151 ：名無し不動さん：2006/02/15(水) 00:08:52 ID:???
先生！>>145がきもいですぅ〜
152 ：名無し不動さん：2006/02/15(水) 10:27:22 ID:zbjyqSEs
>>145のいうことも彦根店なら納得できる。
あそこ地元じゃ有名な所だもん。
153 ：名無し不動さん：2006/02/15(水) 10:39:30 ID:???
カス社員どもはここでも態度でけーなおいｗｗｗ
154 ：名無し不動さん：2006/02/15(水) 11:24:04 ID:artDuuUs
私は、R命館を出てここに入ろうと思うのですが、どう思いますか？
155 ：名無し不動さん：2006/02/15(水) 11:59:44 ID:???
なぜはいりたいの？
156 ：まんこ：2006/02/15(水) 13:44:22 ID:???
>>154
立命館クラスならブルはちょうどいいんじゃね？
157 ：まんこ：2006/02/15(水) 13:45:07 ID:???
>>154
立命館クラスならブルはちょうどいいんじゃね？
158 ：名無し不動さん：2006/02/15(水) 14:26:01 ID:???
カス客どもはここでも態度でけーなおいｗｗｗ
159 ：名無し不動さん：2006/02/15(水) 15:35:33 ID:ozBrGdP7
そんなんだからいつまでたってもダメ社員なんだよｗｗｗ
仕事しろｗｗｗｗｗｗｗ
160 ：名無し不動さん：2006/02/15(水) 16:07:07 ID:???
そんなんだからいつまでたってもダメ客なんだよｗｗｗ
仕事さがせｗｗｗｗｗｗｗ
161 ：名無し不動さん：2006/02/15(水) 16:10:19 ID:???
>>152がなぜそこまで必死に>>145をかばうのか？



陰毛
162 ：名無し不動さん：2006/02/15(水) 16:31:31 ID:ozBrGdP7
>>160
なんか前提から間違ってるなｗｗｗ
だめだこりゃｗ
163 ：名無し不動さん：2006/02/15(水) 16:33:55 ID:???
かばってないよ。
164 ：名無し不動さん：2006/02/15(水) 16:57:33 ID:???
社員つくづくヴァカだなｗｗｗ
工事現場逝けｗ
165 ：名無し不動さん：2006/02/15(水) 19:17:22 ID:J7mv/Bxj
1 名前： 名無しさんの主張 [age] 投稿日： 2006/02/15(水) 14:42:47

ウサギ虐待死：１８歳の３人逮捕　ボール代わりにける
http://www.mainichi-msn.co.jp/shakai/jiken/news/20060215k0000e040084000c.html

14 名前： 名無しさんの主張 [sage] 投稿日： 2006/02/15(水) 18:37:22
22 ：名無しさん＠６周年：2006/02/15(水) 18:34:19 ID:cCch+pmA0
金田拓也
田中一成
林竜也


166 ：名無し不動さん：2006/02/15(水) 22:44:39 ID:???
先日、彼女と部屋探しに行った時に頭の悪そうな小太りの男がノコノコ出てきて
「お客さま的にはどうですか？」「彼女さま的にはどうですか？」
「場所的にはどうですか？」「予算的にはどうですか？」
「引越しの目処的にはどうですか？」「間取り的にはどうですか？」
と聞いてきたので自分達の希望を伝えるといくつか物件のファイルを持ってきた
しかし、自分達の希望の物件がないので出直す旨を伝えると
頭をワサワサ掻きながら「う〜ん‥」と唸りしばらく沈黙した後に
「そーゆー予算だとこーゆー部屋しかないんでぇ」と逆ギレ気味
他の不動産屋さんでは同じ予算でもっといい部屋を紹介されていたので席を立とうとしたら
「部屋を案内する者がもうすぐ帰ってくるので待っててください」ときた
そんな部屋を見てもしょうがないので時間が無いと伝えると
「じゃあ、とりあえず一万円で部屋を押さえてください」と意味不明発言‥
もうこいつでは話しにならないと思い責任者を出すよう促すと
「私が責任者やらせてもらってます○○です」だと
その後もその店長と名乗る頭の悪そうな小太りの男は唐突に
「吉野家の牛丼はいつ復活するんですかね？」と馬鹿丸出し連発
自分達が店にいる間に３組もキャンセルの手続きにきていたが
「うちは申し込み数が多いからキャンセルも多いんです」って
それ無理やり申し込みさせてる証拠だと思うけど…

あの頭の悪そうな小太りの男が早く死ねばいいのにとつくづく思う
167 ：名無し不動さん：2006/02/15(水) 22:51:27 ID:???
お前、俺にマークされたぞ。よ〜く覚えとけやwww
　　　　　　／!／{　 ／　ヾ--ｒ
　　 ＿　 /　 　　￣　　　　＜＿
　＿＞｀´　　　　　　 ＿＿＿＜_
　 ＞　　　 ｒ‐'"￣￣ ノ￣￣｀ヽ、―ニ 二
／ ,　　　　|　　｀ヽ／　´｀ヽ _　 三,:三ー二
￣/　　　　|　　　ノヽ--/￣ ,　　　 ｀￣￣￣
　/　/⌒ヽ,|　　ﾐ }　　...|　 /!
　レ l　ｄ　　　　 _}｀ー‐し'ゝL _
　　|　ヽ、_,　　 _,:ﾍｒ--‐‐'´}　　　 ;ー------
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　　　 ヽ/l／|｀ ー------r‐'"　　 ￣￣
　　　　　　|└-- 、＿＿/｀＼-:、
　　　　　__,ゝ,,＿＿＿__/ ＼_」　＼←ID:ozBrGdP7
168 ：名無し不動さん：2006/02/15(水) 22:56:15 ID:???
>>153
何処のﾁｮﾋﾞﾝか書いてくれないと判らないよ

ちなみにこういった深夜の騒音により睡眠妨害となった場合
1日当り1500円程度の賠償金となり、365ｘ1500ｘ年数の損害賠償請求をされる可能性もあります。
もし3年と仮定すると、365ｘ1500ｘ3＝1642500円前後での損害賠償請求となります。
また業務上発生してしまう音ではなく、店員の業務怠慢から起きている音のため、店側が圧倒的に不利になります。
注意も何回かしていて改善の兆しが無い場合は、営業時間の制限も可能性としては考えられます。
もし、何か動きがあった場合このｽﾚの42のような書き込みはマークされるので責任を持って書き込んだほうがいいと思われます。
このｽﾚ自体が、今後動くに当ってのおとりのために作られた可能性もあるわけです。
169 ：名無し不動さん：2006/02/15(水) 23:01:33 ID:???
目標を決めるのはいいけど、
達成のための方法を考えましょう。
方法は店長任せ？精神論？にんじん作戦？
目標を決めるだけで達成できず、
その責任と反省は無しで終わり。
その連続でいいの？部長。
170 ：名無し不動さん：2006/02/15(水) 23:05:21 ID:TZkfgvoh
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171 ：名無し不動さん：2006/02/15(水) 23:05:55 ID:TZkfgvoh
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172 ：名無し不動さん：2006/02/15(水) 23:06:31 ID:TZkfgvoh
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173 ：名無し不動さん：2006/02/15(水) 23:30:52 ID:???
>>129
何がどう最低なのか言ってごらん。
最低な部分を指摘してみな？
どうせ何も返って来ねえだろうけど。
ピンポンダッシュみたいなレスやめろやカス！
174 ：Ｓ県Ｋ市：2006/02/15(水) 23:42:11 ID:???
　　　　　　 ／∵∴∵∴＼
　　　　　 /∵∴∵∴∵∴＼
　　　　　/∵∴／／　　　＼｜
　　　　 ｜∵/　　 (･)　　(･) ｜
　　　　　(6　　　　　　 つ　　｜　　／￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　　　　　｜　　　　＿＿＿　｜ ＜　　お宅の店長　家賃下げる時だけ強気だね！！！
　　　　　　＼　　　＼＿/　／ 　　＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿
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　　　　　______.ﾉ 　 　 　　(⌒)
　　　 ／/::::::::|-､ ,-/::::::ﾉ ~.ﾚ-r┐
　　 /　/:::::::::::|　　/:::::ノ__　|　.|　ﾄ､
　　 | /:::::::::::::::|　〈￣ 　　｀-Lλ_ﾚ′
　　 ﾚ::::::::::::::::::|/:::￣｀ー‐---‐′
175 ：名無し不動さん：2006/02/16(木) 00:07:13 ID:???
　




















笑瓶
176 ：名無し不動さん：2006/02/16(木) 02:05:42 ID:???
ここ見てるとanable社員のアホさがよくわかるねｗ
177 ：名無し不動さん：2006/02/16(木) 07:58:43 ID:???
ｺﾋﾟﾍﾟ荒らしはｱﾝﾁの仕業じゃないと誰でも分かるよ
ｱﾝﾁ騙って荒らしてるのがﾊﾞﾚﾊﾞﾚと分からないのは荒らしてる本人（＝現役社員）だけｗ
来店少ないのはこの板のせいじゃないぞ〜ｗｗｗ
178 ：名無し不動さん：2006/02/16(木) 14:15:35 ID:???
いつまでも馬鹿ばかりがの残ってる。
はやく辞めさせろ！！
特にFCが酷い
179 ：現役社員：2006/02/16(木) 14:21:57 ID:???
>>177
分かったからお前のその酷い日本語をなんとかしろよ！

180 ：名無し不動さん：2006/02/16(木) 23:54:43 ID:6Nlq3W/A
ｴｲﾌﾞﾙは何がそんなにひどいの？
実態を詳しく教えて〜
181 ：名無し不動さん：2006/02/16(木) 23:58:56 ID:NdGRfYRp
待遇が良くないのか？
182 ：名無し不動さん：2006/02/17(金) 00:00:49 ID:o7HuSE/p
只今、ABIS運動推進中！
183 ：ふんどし野郎。：2006/02/17(金) 01:24:45 ID:aeVK9icC
クズの宮脇。毎日、てめえの不幸を祈ってるぜ。
184 ：名無し不動さん：2006/02/17(金) 02:14:01 ID:???
粘着ｸｿへ

○脇の大昔のあだ名知ってる？　（知らないやろうけど）
ロクな奴やないけど人好きのする奴でもあった

嫌いやったら○脇を客やと思て営業してみ　案外気が合うかもしれんで
社内営業もできん奴は…　　ま、これはええか

○脇云々より怖いのんはオヤヂ
あのヒトはわからんわ
185 ：名無し不動さん：2006/02/17(金) 12:21:06 ID:???
ナニ店のはなし？
186 ：現役池沼：2006/02/17(金) 16:43:25 ID:???
>>177
そんなんだからいつまでたっても言語障害なんだよｗｗｗ
国語の勉強しろｗｗｗｗｗｗｗ
187 ：ふんどし野郎。：2006/02/17(金) 18:33:50 ID:aeVK9icC
184

やかましい。クズ。しばき回すぞ。
188 ：ふんどし野郎。：2006/02/17(金) 18:41:12 ID:aeVK9icC
クソの宮脇のクズ。毎日テメェの不幸を祈ってるぜ。
189 ：ふんどし野郎。：2006/02/17(金) 18:41:54 ID:aeVK9icC
糖尿で刺ね。
190 ：名無し不動さん：2006/02/17(金) 18:44:49 ID:???
で何店の話？
191 ：Ｓ県Ｋ市 ：2006/02/17(金) 20:59:36 ID:???
　　　　　　 ／∵∴∵∴＼
　　　　　 /∵∴∵∴∵∴＼
　　　　　/∵∴／／　　　＼｜
　　　　 ｜∵/　　 (･)　　(･) ｜
　　　　　(6　　　　　　 つ　　｜　　／￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　　　　　｜　　　　＿＿＿　｜ ＜　　お宅の店長　家賃下げる時だけ強気だね！！！ きも！！！
　　　　　　＼　　　＼＿/　／ 　　＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　　　　　　 ＼＿＿＿_／
　　　　　______.ﾉ 　 　 　　(⌒)
　　　 ／/::::::::|-､ ,-/::::::ﾉ ~.ﾚ-r┐
　　 /　/:::::::::::|　　/:::::ノ__　|　.|　ﾄ､
　　 | /:::::::::::::::|　〈￣ 　　｀-Lλ_ﾚ′
　　 ﾚ::::::::::::::::::|/:::￣｀ー‐---‐′
192 ：名無し不動さん：2006/02/17(金) 22:16:47 ID:dKj1h6qL
只今、ABIS運動推進中！
193 ：名無し不動さん：2006/02/17(金) 22:56:41 ID:???
>>192
なにそれ？
194 ：名無し不動さん：2006/02/17(金) 23:14:51 ID:???
ABISまだやってんだ。
でも、ガンくれてんのはおそらく近くの高校のバイトじゃないかな。
漏れの母校なんだがヤー公の予備校と化しているらしいんでｽﾏｿ。
195 ：名無し不動さん：2006/02/18(土) 12:53:44 ID:???
188
ヒマだな。オマエ。
うざいんだよ
196 ：名無し不動さん：2006/02/18(土) 22:49:38 ID:gRzqaEPS
エイブルダーに続き、また凄い計画たててるらしいぞ。お楽しみに…
197 ：ふんどし野郎。：2006/02/19(日) 00:31:49 ID:yqcD4VWu
京阪神間は28も店出してるけど、単純に一店舗　5人×28店舗で、140人もいるのか？

そりゃ、いくらなんでも無茶やろ？

客の数が急速に増えたのか？
198 ：名無し不動さん：2006/02/19(日) 00:39:11 ID:???
ﾊｧ？何がｽｺﾞｲんだか？
ｴｲﾌﾞﾙﾀﾞｰとか正気でやってんの？
最近じゃ中高校生にも悪評ﾊﾞﾘﾊﾞﾘだから今度は小学生低学年の好感度ねらいか？
幼稚で未熟で知能が低い人材しかいないｺﾞﾐｶｽ会社では
精一杯のﾕｰﾓｱと最大限のｱｲﾃﾞｱなのかもしれんな。
悲しくなるほど情けなくて逆に同情するわ。
199 ：名無し不動さん：2006/02/19(日) 01:20:21 ID:wvdVqyvv
もっと同情すると思うわｗ
200 ：名無し不動さん：2006/02/19(日) 02:25:37 ID:???
200げと★


真面目に働いていると馬鹿をみる会社
201 ：名無し不動さん：2006/02/19(日) 13:43:17 ID:ubExmn8U

とりあえず歩道を駐車場代わりに使うなよ上本町。
202 ：ふんどし野郎。：2006/02/19(日) 13:57:50 ID:yqcD4VWu
宮脇、刺ね、ボケ、ダボ！
203 ：名無し不動さん：2006/02/19(日) 14:59:03 ID:???
うちの近くのｴｲﾌﾞﾙは店の前に勝手に看板出してる。
朝出して夜引っ込めるらしく毎日微妙に位置が違う。
駅前で放置自転車が山ほどあるのに自転車押しのけていつも道の真ん中に看板が置かれてる。
私も何度かつまずいたが、毎日歩行者がつまずいて脛をすりむく。
頭きて店に文句言ったら店員はへらへら笑いながら上司に相談しとくとのこと。
翌日になっても翌月になっても看板は出されたまま。
一週間前に交番に文句言ったら効果があって撤去された。
駅前が歩きやすくなったと思ったら、今朝また看板が出されていた。
頭きたからまた交番にｸﾚｰﾑつけたけど、会社の指導は一体どうなってるのか、不思議でしかたない。
204 ：名無し不動さん：2006/02/19(日) 15:14:40 ID:8qwloj/P
>>173
最低な会社の理由は、こういう社員がいるから。以上。
205 ：ふんどし野郎。：2006/02/19(日) 21:19:18 ID:BGaedS1S
>>204刺ね、ボケ、ダボ！
206 ：エイブル倒産。：2006/02/19(日) 21:32:37 ID:yqcD4VWu
宮脇刺ね。ボケ。
207 ：名無し不動さん：2006/02/19(日) 22:07:36 ID:qZkWhqUI
３月末にエイブルの管理してるアパートから引越するんですけど、敷金って、何日後に返してもらえるんですか？
208 ：社会のゴミ：2006/02/19(日) 23:54:50 ID:???
また東京都調布市の調布駅北口店が我がもの顔で違法駐車やタバコのポイ捨てをしてました。これからは違法駐車している車のナンバー4桁を公表すると同時にタバコのポイ捨て社員を公表していきます。
209 ：名無し不動さん：2006/02/20(月) 02:17:16 ID:NcWQMoDH
>>33　宅建保有率は１０パーセント超えたことがない。←宅建業法違反やないか。今では２０パーセントがもってなければ
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　なりません。
数日間で取れる資格では有りません。大体半年かかります。　　　

　　　　　
210 ：名無し不動さん：2006/02/20(月) 11:55:03 ID:???
車のナンバー4桁を公表すると同時にタバコのポイ捨て社員を公表していきます。
↑
だから何だよ？
どうせできねぇんだろ？死ねビッグマウス野郎！
211 ：名無し不動さん：2006/02/20(月) 12:32:02 ID:hUiY+QZ8
腐れエイブル社員か？
おまえらは人に迷惑かけるぶん、コジキ以下だよ。
212 ：名無し不動さん：2006/02/20(月) 15:37:32 ID:???
早くコジキ以下の車のナンバー4桁を公表すると同時にタバコのポイ捨て社員を公表しろよ！
213 ：名無し不動さん：2006/02/20(月) 16:54:28 ID:zkmtuSB6
どうせ妄想で、公表なんて出来ませんから無視しましょう。その程度のものです。
214 ：名無し不動さん：2006/02/20(月) 17:28:39 ID:hUiY+QZ8
通りすがりの公務員ですが、エイブル社員って、哀れだね。
お前らの仕事はウンコだな
215 ：名無し不動さん：2006/02/20(月) 17:51:01 ID:S8do5I/q
糞エイブル、はよ敷金返さんかい！！！！！！！
216 ：名無し不動さん：2006/02/20(月) 20:47:31 ID:???
誰が返すかボケ。敷金全額敷き引きじゃ。
例え余ったとしてもオレらの飲み代としてありがたく頂戴致します。合掌。
217 ：名無し不動さん：2006/02/21(火) 00:32:32 ID:08j1bLMN
>>208
やれるもんならやってみろよ　　チキン坊
218 ：元社員：2006/02/21(火) 04:14:25 ID:???
ここのテンプレってスゴイね（笑
内容あってるよ。。。

まあ、勤務時間は営業店や店長によって結構差があるのも事実。
早朝物確も新人が入った月の１ヶ月間だけ土・日にやってたぐらい。
あとは空いてる時間に勝手に見に行かせてた。
それに俺がいた店は次の日の予定さえあれば１９：００ぐらいでも帰れたよ。
予定ないと２０：３０〜２１：００ぐらいまで来店予定つくるために電話しまくりだったけどね・・・
幸い俺は毎月４・５部屋借りてくれるスゲー入れ替わりの激しい法人（アウトソーシング系）を顧客に持ってたのと、
過去の契約者の紹介や友達・知り合いの紹介が多かったので予定つくりはかなり楽だった。
月末の月間番付にもしょっちゅう載ってたよ。
ちなみにテンプレに載ってるような連れ回すような営業も俺はやらない！
カウンターでじっくり客の希望を聞いて、合いそうな物件資料はたくさん見せてた。
案内に行って決まらなければ次の来店日を約束して、それまでにきちんと物件を探したよ。
結局、いい物件があれば決めてくれるんだからさ。。。
これ繰り返してれば月２０契約はいってたし。
最初は客を帰すなって怒られてたけど、成績いいと何も言われなくなった（笑
でも、特殊な例かな俺は。やっぱり（笑

２年ぐらいで店長代理になれっていわれたけど、断わってついでに辞めてやった（笑
ま、この会社は店長になっても結局使い捨てだから永くいる会社じゃないね！

その後、別の大手食品会社の営業で採用されて給料も１０万ぐらい上がりました。
まあ、しゃべりが上手くなったのだけは役に立ったよ。。。
219 ：名無し不動さん：2006/02/21(火) 09:56:05 ID:???
現役社員の>>214さんにそう言われると説得力ありますね♪
220 ：名無し不動さん：2006/02/21(火) 11:48:41 ID:???
>>208
結局、口だけ番長かよ？
221 ：名無し不動さん：2006/02/21(火) 18:40:40 ID:MIxOSyjd
宮脇、お前有罪。
222 ：名無し不動さん：2006/02/21(火) 18:54:10 ID:???
>>218
でなにが言いたいの？
223 ：名無し不動さん：2006/02/21(火) 20:57:53 ID:mCqU614j
この前、探しに行ったけど、他より数は有るが冴えないものばかりだった。
手数料が他より安いので、他で見て気に入った部屋扱っているか聞いたけど、
管理会社がとか意味不明な事言って、家賃が高い部屋をしつこく勧められました。
隣の駅の部屋も見せてほしいと言うと、ここのほうが良いの一点張りで全然
見せてもらず、あまり知識もないような感じでした。
ハイツとコーポって何が違うか聞くと、他で聞いたら違うと言っていたのに、
言葉に詰まり少し考えた後に「同じです」って言われました。
管理費とか共益費って何に使うのか聞くと、電球の交換代って言ってましたが、
管理費が高い所もあれば無しの所も在るし、何か納得いかない感じでした。
ココのＣＭはよく流れているが、地元の不動産屋のほうが小さいけど、部屋も対応も
良かったのでそこで借りました。大手のほうが安心かと思いましたが、そうでもない事が
わかりました。
参考にでもして下さい。
224 ：名無し不動さん：2006/02/21(火) 21:14:28 ID:???
↑他店の営業マン乙！
225 ：名無し不動さん：2006/02/21(火) 21:21:10 ID:ZlkxGRVI
家賃が毎月27日引き落としなんですけど、例えば、3月15日で退去する場合、３月分の家賃(日割りになります)の支払い方法はどうなるんでしょうか？
27日に通常どおり引き落としになって、後から返金とか？
それとも、半月分を銀行振り込み？
226 ：名無し不動さん：2006/02/21(火) 21:59:06 ID:???
>>225
なぜそれをココで聞く？
227 ：名無し不動さん：2006/02/21(火) 22:01:38 ID:???
>>223
ハイツとコーポって何が違うの？アタシも知りたいので教えて下さい！
228 ：名無し不動さん：2006/02/21(火) 22:05:37 ID:???
>>129
何がどう最低なのか言ってごらん。
最低な部分を指摘してみな？
どうせ何も返って来ねえだろうけど。
ピンポンダッシュみたいなレスやめろやカス！
229 ：名無し不動さん：2006/02/21(火) 22:24:10 ID:56CBrVOo
どうせ妄想で、指摘なんて出来ませんから無視しましょう。その程度のものです。
230 ：228：2006/02/21(火) 22:26:40 ID:???
俺は池沼
231 ：230：2006/02/21(火) 22:29:58 ID:???
俺も池沼
232 ：名無し不動さん：2006/02/21(火) 22:32:11 ID:???
現役社員の>>223さんにそう言われると説得力ありますね♪
233 ：名無し不動さん：2006/02/21(火) 22:51:07 ID:???
>>129
何がどう最低なのか言ってごらん。
最低な部分を指摘してみな？
どうせ何も返って来ねえだろうけど。
ピンポンダッシュみたいなレスやめろやカス！
234 ：名無し不動さん：2006/02/21(火) 23:00:11 ID:fj/h1iqs
いやぁ〜いつ辞めようかなぁ（o＾＾o)
3/末、それとも4/末、6/末どこがベスト？
経験者レス願う。
235 ：231：2006/02/21(火) 23:01:07 ID:54pgoGby
池沼の俺は一人チャット
236 ：名無し不動さん：2006/02/21(火) 23:05:23 ID:???
>>234の続き
今日もマズイラーメンを求めて・・・は、いませんが大阪市内と走ってきました。
情報誌片手にいくのをやめて三ヶ月たち、鼻を折られつづける中で一軒のラーメン屋を発見。
・・・
やっぱり記録は更新されました。
今回のは
化学調味料たっぷりのラーメンでした。
某激安ラーメンチェーンの倍は入っている感じです。
そろそろ直感でも一つ働いて欲しいものです、ハイ。
237 ：名無し不動さん：2006/02/21(火) 23:06:09 ID:56CBrVOo
>>235
何がどう最低なのか言ってごらん。
最低な部分を指摘してみな？
どうせ何も返って来ねえだろうけど。
ピンポンダッシュみたいなレスやめろやカス！
238 ：名無し不動さん：2006/02/21(火) 23:07:20 ID:???
ABISまだやってんだ。
でも、ガンくれてんのはおそらく近くの高校のバイトじゃないかな。
漏れの母校なんだがヤー公の予備校と化しているらしいんでｽﾏｿ。
239 ：231：2006/02/21(火) 23:09:06 ID:54pgoGby
俺は池沼
240 ：名無し不動さん：2006/02/21(火) 23:09:27 ID:???
>>214他店の営業マン乙！
241 ：名無し不動さん：2006/02/21(火) 23:12:45 ID:???
>>223
「嘘を嘘と見抜けないと」とはよくいったもので
２ｃｈには嘘があふれています。
　あなたはもう少し、嘘を見抜く力を付けた方がよいでしょう。
　悔しかったら一言書いていけや。まぬけ。
242 ：名無し不動さん：2006/02/21(火) 23:21:13 ID:SRfS8NI3
もう契約してしまったのですが今日この掲示板を見て不安になりました･･･。
かなり高いのですが勧められて首をたてにふってしまいました･･･。
まだ全額払ってないのですが断ることってできるかな？
243 ：名無し不動さん：2006/02/21(火) 23:39:30 ID:???
>>242
できるよ
244 ：エイブル宮脇クズ野郎：2006/02/21(火) 23:45:20 ID:p0o2FVCO
出来るさ。電話で断るか、書面で送り名さい。はがき一枚でオーケーさ。
245 ：名無し不動さん：2006/02/21(火) 23:47:43 ID:???
>>244
はがきってなに？
ふざけんなよ
246 ：名無し不動さん：2006/02/21(火) 23:55:25 ID:???
ゴミの収集車を堂々と路駐するなよ・・・
あいつら公務員扱いじゃないのか？
247 ：名無し不動さん：2006/02/22(水) 00:04:58 ID:j8gag+sj
>>242
金を全額払わなければ契約にならないので大丈夫です。
やめると連絡して、すでに払った金があるなら返金に行けば返してもらえます。
契約はいろいろ比べてて、しっかり考えてからにしましょう。
248 ：エイブル宮脇クズ野郎：2006/02/22(水) 08:41:34 ID:b+BgKDtm
宮脇刺ね。
249 ：名無し不動さん：2006/02/22(水) 09:26:02 ID:???
ここのスレ参考に消毒や保険や引越を断れました。
ここを読んでなかったら頼んでいたと思いますので助かりました。
わたしの担当は噂通りのバカヤロで自分の都合で物件勧めてくるし、
茶髪でダブルの変な色スーツ着て口臭がギョーザ臭くて、
東と西の位置を間違えるし、地理もわからないし、何を聞いても質問の趣旨と違う答えばかり。
経験年数聞いたら初めは１年くらいとか誤魔化してたけど実はまだ入社１ヵ月だったみたい。
新人ならせめて身なりくらい気を遣えばいいのに上司は何も言わないのかねぇ？
何にせよ部屋が決まって良かったです。
250 ：元社員：2006/02/22(水) 16:22:22 ID:IG3Uq15O
関西から関東へいった西田さん元気にしてますか？
251 ：名無し不動さん：2006/02/22(水) 19:11:19 ID:PE02urBg
クソナガは人間の屑だから ふふん
252 ：名無し不動さん：2006/02/22(水) 20:14:58 ID:Mmi7bm6d
知らない間に消毒とか買わされることになってて、明細で請求されてるんですが、この会社はオプションのものを勝手に明細に乗っけてくるんですね。
こんなのってアリなんですか？

監督している行政機関とかに言った方がいいんでしょうか。
253 ：名無し不動さん：2006/02/22(水) 23:19:15 ID:ZJhZLiG7
>>252
漏れなんてもっとひどい目にあった。
契約見積書もらったらあまりに高くてびっくり。
家賃7万なのに全部で50万円越えてる。
よく見ると保険料に消毒に引越代に鍵交換代、
なんかの保証金とか電話回線とかクリーニング代とか意味不明の費用が色々乗っかってた。
どうしてこんなに高くかかるのか文句を言ったら、「すべてはお客様の為です。」と真顔で言われた。
気持ち悪くて倒れそうになった。
そのまま帰ろうとしたら店長が出てきて2時間監禁されて帰してもらえず。
エイブルの店に行った自分にも責任はあるけどえらかった。
254 ：252：2006/02/22(水) 23:28:11 ID:Mmi7bm6d
私は最初契約見積書なんてもらいませんでした。
いきなり金額だけ請求されて、不審に思ったので聞いたら勝手に保険だの消毒だのエアコン掃除だの請求されてました。
255 ：名無し不動さん：2006/02/22(水) 23:43:55 ID:8vEd+95u
後から聞いてビックリしたんですけど重要事項説明って書類を読むのは資格者で証明書を提示されるみたいですね。私の場合は提示されなかったですし担当者は所持していなかったみたいです。悪質ですね。
256 ：名無し不動さん：2006/02/23(木) 01:29:41 ID:???
>>253
×「すべてはお客様の為です。」
○「すべてはノルマ達成の為です。」

家賃７万なら仮に敷２礼２でも３１．５万（税別）だろうに、鬼畜だな
電話回線なんて今時タダで引けるし、引越だって赤帽使えば数万で済むし
鍵なんてホームセンター行けば素人でも取替可能なシリンダーが数千円で売ってる
何をどう上乗せすればこんな金額になるんだか、悪質リフォームばりの詐欺っぷりだな
５０万取られるんなら、地場の不動産屋で素直に仲介１払った方が安いな
こんな調子じゃ敷金だって難癖付けられてまともに戻ってこないだろうし
ダメもとで監督官庁に訴えてみたら？事実、去年１２月に国土交通省から聴聞食らってるから効果はあると思うよ

こうやって今年もあの便所虫仮面エイブルダーに騙される新入生や新社会人が数多くいるんだろうな
257 ：名無し不動さん：2006/02/23(木) 12:49:44 ID:xSxnm7xb
他社の営業マン、乙！

エイブルに嫉妬の巻ですねｗ
258 ：名無し不動さん：2006/02/23(木) 13:24:12 ID:???
>>255
普段でかい事ばっか言ってるから嘘つかなきゃいけないハメになるんだよ
周りの人間はとっくに気づいてるよ
知らないのは本人だけ
真実だと言い張るなら明細書か診断書をだせ
民主党か？
259 ：名無し不動さん：2006/02/23(木) 14:06:51 ID:???
>>257 >>258
現役社員乙！
いや工作員かな？
旗色が悪くなると他社営業マンの仕業に決め付けて弁明する手口はもう飽きたぞｗ

賃貸契約とは関係ない商品をお客様に高く売り付けておいて
高く売り付けた分の利益を懐に入れるのが君たちの常套手段じゃないか。

宅建事務員が帰宅した後、宅建資格者がいないのに重要事項説明をしてるのも事実じゃないか。
近々、客を装って夜８時過ぎに来店して申し込みしてやろか？
資格者がいないのに重要事項説明したらまた業務停止処分になるぞ。
あ、それはそれで社員が長い休みもらえるから嬉しいのか。
ほぼ全社員が愛社精神持ってない会社だしなｗ
しかし悪が滅びない社会だよな。
260 ：名無し不動さん：2006/02/23(木) 17:44:42 ID:dcbVcmmM
エイブルとレオパって結局どっちが
いいの？
レオパレスの方が嗅ぐ付いてるからいいのかな？
261 ：名無し不動さん：2006/02/23(木) 18:03:40 ID:vl02//sw
阪神の正捕手君、今日すっかり疲れた足取りで車を降りて
店に戻る姿を見ましたよ。新店で去年の暮れ、かなりはりきって
いたようだけど、思うように売り上げが伸びないようですね。
くれぐれも通過電車に飛び込まないようにね。
通勤客が迷惑しますから。
262 ：エイブル宮脇クズ野郎：2006/02/23(木) 20:20:04 ID:CSRvtB+t
ぷぷぷ。
263 ：名無し不動さん：2006/02/23(木) 21:50:13 ID:???
>>257
嫉妬？？？

入らなくてホッとしてるけどね。

今月も必死の思いでノルマ達成がんばってね、でないと店長直々のきつーい日勤教育が待ってるよ。
他社からshitされるエイブル営業マンさんｗ
264 ：名無し不動さん：2006/02/23(木) 22:08:26 ID:???
>>258
何を言ってるのか全然分かりません。診断書って何のですか？
通院歴のある方はここに書き込まないで下さい。
265 ：名無し不動さん：2006/02/24(金) 01:44:29 ID:???
手数料半額を餌にお客さんをおびきよせておきながら、
実は暴利で不要な商品を無理矢理押し売りする。

社員はパート扱いで採用してさんざんサービス残業と休日返上で働かせた挙句に
要らなくなったらゴミ扱いで切り捨てる。

本当に悪魔のような会社ですね。
266 ：エイブル宮脇クズ野郎：2006/02/24(金) 03:09:57 ID:vPWhCv2w
宮脇がいなくなれば、いいのにね。ちょっとはましな会社になるよ。
267 ：名無し不動さん ：2006/02/24(金) 09:32:56 ID:???
家賃の打ち間違いで激安にして広告出してたら
その値段で借りられるって事はないか？
エイブルさんなら責任とってその値段で貸してくれますよね。
268 ：名無し不動さん：2006/02/24(金) 12:22:13 ID:???
賃貸の客層って>>267みたいに集り体質な奴が多いよね。

貧乏丸出し！
269 ：名無し不動さん：2006/02/24(金) 13:35:54 ID:???
>>267
俺はフローリングと浴室乾燥機付の物件と聞かされて申し込みをしたけど、
建物完成後に見にいったらフローリング調ビニールタイルの床で浴室乾燥機も付いてなかった。
話が違うとクレーム言ったら「すいません、他の物件と間違ってました。」と言訳。
家賃下げてもらえないなら契約しないと言うと「あんたいい歳して我儘言うなよ！」と逆切れ。
こっちも心底頭来て怒鳴り合いをする羽目に。
怒りが収まらず本社相談室にクレームつけたら「それは誠に申し訳ありませんでした。
でもね、うちは大家さんじゃありませんから家賃は下がらないんですよ。」との説明。
こちらもまた切れて、言いたい事言って電話を切った。
そしたら翌日店長らしき人が俺に電話かけてきてこう言った。
「うちは大家さんじゃありませんから家賃は下がらないんですよ。お分り頂けましたか？
お分り頂けないならお伺いして説明いたします。」だと。
つーか、ダメだこりゃと思いました。
270 ：名無し不動さん ：2006/02/24(金) 13:52:00 ID:???
>>269
小泉と前原の党首討論みたいだな。
271 ：名無し不動さん：2006/02/24(金) 15:02:57 ID:CZTOe7MN
保証の管理は楽ですか？
272 ：名無し不動さん：2006/02/24(金) 16:19:51 ID:eDPM+UyU
>>269
早く契約解除して全額返金してもらいましょう。
273 ：名無し不動さん：2006/02/24(金) 16:33:07 ID:???
>>296
早く、都庁の第２庁舎３階にある、不動産相談室へ連絡を！！
契約違反で損害賠償問題でしょ、完全に！！

まぁた、営業停止だね、栄ブル。
274 ：名無し不動さん：2006/02/24(金) 16:47:29 ID:???
クソナガは専任の意味も理解してないからね…
気持ちわりぃ
275 ：名無し不動さん：2006/02/24(金) 16:56:34 ID:???
貧乏客どもはここでも態度でけーなおいｗｗｗ
276 ：名無し不動さん：2006/02/24(金) 17:36:38 ID:???
卑屈な性格だからね
277 ：名無し不動さん：2006/02/24(金) 18:09:51 ID:W1rYnTmz
まぁー頑張れや。株価安すぎるし時価総額が社員や経営者のレベルの低さが理解できるね。何の魅力もない銘柄だな。
278 ：※：2006/02/24(金) 18:31:55 ID:???
実績一番らしいけど投資家からしてみればアパマンの方が魅力的だよ。よくエイブルって上場できたね。
279 ：名無し不動さん：2006/02/24(金) 19:58:21 ID:???
貧乏人が株だ投資家だピーピーうるせえなぁ
なにが時価総額だよ？気違い野郎
そんなことより車のナンバー4桁を公表すると同時にタバコのポイ捨て社員を公表しろよ！
280 ：エイブル宮脇クズ野郎：2006/02/24(金) 20:47:12 ID:vPWhCv2w
279＞

株主様になんて言い草だ。
281 ：名無し不動さん：2006/02/24(金) 20:47:33 ID:IiEhepXW
不動産の中で賃貸なんてパートや入社したての女子社員がやる仕事。
賃貸しかできない会社に多くを求めてはいけません。
店長だってコンビニや牛丼やの店長と同じなんだから。
みんなが利口になってバカ社員を逆手にとって利用しましょう。
契約ほしいから家賃や礼金かなりまけさせられるから。
282 ：エイブル宮脇クズ野郎：2006/02/24(金) 21:18:08 ID:vPWhCv2w
賃貸をなめんじゃねーよ。どうせテメェはクソ仲介業だろうが。

まあ、フドーさんや同士仲良くやろうで。

このうんこ野郎。

283 ：名無し不動さん：2006/02/24(金) 21:33:31 ID:???
>>281
牛丼屋店長の年収＞（超えられない壁）＞エイブル店長の年収≒（同類項）≒パチスロ屋社員の年収
284 ：名無し不動さん：2006/02/24(金) 21:41:02 ID:???
牛丼屋の離職率＜（超えられない壁）＜エイブルの離職率≒（同類項）≒パチスロ屋の離職率
285 ：※：2006/02/24(金) 21:44:46 ID:???
株主の前ではエイブルの経営陣及び社員は一従業員に過ぎない。その事実を受けとめ少しでも企業価値が向上するよう足りない脳みそを絞って業務に邁進する事。　以上！
286 ：エイブル宮脇クズ野郎：2006/02/24(金) 21:46:51 ID:vPWhCv2w
エイブル最高。エイブルだいばくはつ。
287 ：名無し不動さん：2006/02/24(金) 21:49:12 ID:AMblHOn4
エイブルのせいで痛い目にあった。
今はアパマンのお陰で快適にくらしてる…
288 ：名無し不動さん：2006/02/24(金) 21:50:25 ID:???
牛丼屋店長の学歴＞（超えられない壁）＞エイブル店長の学歴≒（同類項）≒パチスロ屋社員の学歴
289 ：名無し不動さん：2006/02/24(金) 22:22:47 ID:???
>>280
貧乏人が株だ投資家だピーピーうるせえなぁ
なにが時価総額だよ？気違い野郎
そんなことより車のナンバー4桁を公表すると同時にタバコのポイ捨て社員を公表しろよ！















アンカーどう？
290 ：※：2006/02/24(金) 22:27:50 ID:???
株主価値も知らずして口の聞き方に気を付けなさい。会社は常にお客様・株主にとって最高の結果を追求しなさい！
291 ：※：2006/02/24(金) 22:29:58 ID:???
>>285
しねよ
292 ：※：2006/02/24(金) 22:30:36 ID:???
まんこ
293 ：※：2006/02/24(金) 22:31:56 ID:???
株主のチンポしゃぶれ
294 ：※：2006/02/24(金) 22:32:54 ID:???
株主の前ではエイブルの経営陣及び社員は一従業員に過ぎない。その事実を受けとめ少しでも企業価値が向上するよう足りない脳みそを絞って業務に邁進する事。　以上！
295 ：※：2006/02/24(金) 22:33:39 ID:???
ゴミの収集車を堂々と路駐するなよ・・・
あいつら公務員扱いじゃないのか？
296 ：※：2006/02/24(金) 22:37:54 ID:???
社員自体がゴミなんだから仕方ないでしょ？こんな底辺の会社に入社する事を心底恥じなければいけない。身内にいたら恥ずかしくて紹介できん。
297 ：名無し不動さん：2006/02/24(金) 22:41:13 ID:4ZOAqX1R
１億ｷｬｯｼｭあれば2000万の頭金で残りはｱﾊﾟｰﾄﾛｰﾝで５棟購入する。
利回りが10％ぐらい回っていれば銀行で2％前後の金利で10年の借入をおこしても
月の支払い368万、月の家賃収入416万でつき48万のあがり、年間576万だ。
4年で2000万貯まるから4年に1回の割合で買い増し。
初めの5棟は10年ローンで8年で７棟所有になるから
10年目は月の支払いが147万で月の家賃が583万、
月のあがりが436万、年間のあがりが5232万となり
その後はまさに雪達磨式だな。

※上記の計算には修繕費・公租公課・空室リスクが含まれておりません。
前提として１億のｷｬｯｼｭがあり、銀行がﾛｰﾝを貸してくれ、
空室のない利回り10％の物件を買えた場合の話です。
返済額はきちんと計算していますが、家賃収入の額はあくまで満室時です。
机上の空論ですので全文を鵜呑みにしないで下さいね。
298 ：名無し不動さん：2006/02/24(金) 22:48:51 ID:???
※くんはブル並みのお馬鹿さんなのでオナニーでもして寝なさいな！
299 ：※：2006/02/24(金) 23:06:46 ID:???
まぁー所詮、株主ですからね。明日は取引所が休みだから久々に映画でも見てきますよ。年収400万程度のブル社員と年間含み益収入7300万の個人投資家を比べられると恥ずかしいです。
300 ：※：2006/02/24(金) 23:09:20 ID:???
>>264
普段でかい事ばっか言ってるから嘘つかなきゃいけないハメになるんだよ
周りの人間はとっくに気づいてるよ
知らないのは本人だけ
真実だと言い張るなら明細書か診断書をだせ
民主党か？
301 ：名無し不動さん：2006/02/24(金) 23:11:26 ID:???
※くんはブル並みの妄想家さんなのでオナニーでもして寝なさいな！
302 ：※：2006/02/24(金) 23:14:16 ID:???
つま先を上げ、かかと歩きの姿勢をとります。
同時に足裏へのツボ刺激を心地よくあたえます。
1日わずか1〜2分でＯＫです。
膝周辺の硬くなった部分の筋肉、
靱帯のストレッチや背中、
首の下に敷いて背筋を伸ばす。
全身バランス、Ｏ脚の矯正を促進。
全身の血行を促進、健康増進効果。
寝る前などリラックスしたい時にご使用下さい。

※「オナニー」は健康用品としてお使いください。
303 ：※：2006/02/24(金) 23:15:18 ID:???
>>280
貧乏人が株だ投資家だピーピーうるせえなぁ
なにが時価総額だよ？気違い野郎
そんなことより車のナンバー4桁を公表すると同時にタバコのポイ捨て社員を公表しろよ！















アンカーどう？
304 ：名無し不動さん：2006/02/25(土) 13:40:28 ID:???
笑瓶＆松永
305 ：名無し不動さん：2006/02/25(土) 14:43:23 ID:???
>>297
そんな穴だらけの試算じゃ、あっという間に半分溶かすぜｗ
鵜呑みにするバカもいないしな。
まったく、チラシの裏にも程がある！
306 ：※：2006/02/25(土) 15:14:41 ID:???
低所得者のスレと間違えてしまいました。
307 ：エイブル宮脇クズ野郎：2006/02/25(土) 17:20:31 ID:c6emAHjQ
宮脇刺ね。ボケ。
308 ：名無し不動さん：2006/02/25(土) 17:29:24 ID:???
工作員が一般人を装って書き込みしてもバレてしまうから
エイブルの実態に関係のないレスやAAをコピペして貼りつける事にしたようですが、
あまりにも露骨にワンパターンなのでやはり工作員と分かってしまう。

それなら自ら現役社員を名乗って堂々と事実と違うと主張したり、反論したらいいのに。
小生はエイブルに恨みも偏見もないけど、客を装って事実や実態を否定するのは情けないよ。
ここは匿名掲示板ではあるけど、不思議なことに愛社精神を感じさせる意見も反論もない。
やはり芯から腐った会社と世間から判断されて当然だと思う。
309 ：エイブル宮脇クズ野郎：2006/02/25(土) 17:40:23 ID:c6emAHjQ
あー、宮脇明日視ね編かな。氏ねよ。クソボケ。
310 ：現役社員：2006/02/25(土) 17:57:26 ID:???
なぜ>>308がここまで必死になるのか？
それは>>308本人が一番よく分かっていると思うので言及しないけどね。
311 ：名無し不動さん：2006/02/25(土) 18:19:30 ID:D383+FCH
今年のシーズンは、終わった・・・

312 ：名無し不動さん：2006/02/25(土) 22:13:07 ID:???
レスやAAをコピペして貼りつける
　　　　　　↑
これは一体何を言いたいのでしょうか？
313 ：名無し不動さん：2006/02/25(土) 23:03:10 ID:SY9yVCFL
>>312
AAはアスキーアート、つまり文字絵だよ
314 ：名無し不動さん：2006/02/26(日) 00:01:22 ID:6pCzjVg+
今度面接受けるんだけど、こんなに評判悪いんか。
宅建持ってて営業希望なんだけど給料はどれ位貰えるんでしょうか？
前職では550万くらい貰ってたんだけど、店長でもそんなに貰ってないんだたらやめた方がいいのかな。
315 ：名無し不動さん：2006/02/26(日) 00:06:31 ID:???
>>314
ここに入社する奴はたぶん「過去スレを読む」という作業すら
思いつかない知能の持ち主なんだと思う。
君もそうなの？そうだとしたら入社するに相応しい人材だと思う。
316 ：名無し不動さん：2006/02/26(日) 00:25:13 ID:???
>>315
あーあ、やっちゃったね。
せっかく盛り上がってたスレッドなのに、
あんたのレスで台無しだよ。
なんでここで、そんなレスしかできないわけ？
空気読めないの？
だから君は駄目な奴だって言われてるんだよ。
わかってるの？
それにしても、もったいないなあ、
せっかくここまで育ったスレッドなのに。
ここまででおしまいかよ。
まあ、しかしやっちゃったものをしょうがない。
これからはもうちょっとマシなレスするように心がけろよ。
頼むぜ。
317 ：名無し不動さん：2006/02/26(日) 00:27:59 ID:6pCzjVg+
550貰ってたやつが入る会社じゃない。
318 ：名無し不動さん：2006/02/26(日) 00:32:52 ID:1OohJPhj
ID:6pCzjVg+の自作自演っぷりはまさにブル社員並みですね。


314 ：名無し不動さん ：2006/02/26(日) 00:01:22 ID:6pCzjVg+
今度面接受けるんだけど、こんなに評判悪いんか。
宅建持ってて営業希望なんだけど給料はどれ位貰えるんでしょうか？

317 ：名無し不動さん ：2006/02/26(日) 00:27:59 ID:6pCzjVg+
550貰ってたやつが入る会社じゃない。
前職では550万くらい貰ってたんだけど、店長でもそんなに貰ってないんだたらやめた方がいいのかな。
319 ：名無し不動さん：2006/02/26(日) 00:35:04 ID:???
>>314＝>>317
あーあ、やっちゃったね。
せっかく盛り上がってたスレッドなのに、
あんたのレスで台無しだよ。
なんでここで、そんなレスしかできないわけ？
空気読めないの？
だから君は駄目な奴だって言われてるんだよ。
わかってるの？
それにしても、もったいないなあ、
せっかくここまで育ったスレッドなのに。
ここまででおしまいかよ。
まあ、しかしやっちゃったものをしょうがない。
これからはもうちょっとマシなレスするように心がけろよ。
頼むぜ。
320 ：名無し不動さん：2006/02/26(日) 00:40:00 ID:???
はっきり言うてヤル！
大阪の、枚○店の山○は裏バックをとっているのではないか？
321 ：名無し不動さん：2006/02/26(日) 00:53:31 ID:???
はっきり言えよ！！
322 ：現役社員：2006/02/26(日) 01:20:08 ID:???
なぜ>>308がここまで必死になるのか？
それは>>308本人が一番よく分かっていると思うので言及しないけどね。
323 ：名無し不動さん：2006/02/26(日) 01:21:14 ID:???
貧乏人が株だ投資家だピーピーうるせえなぁ
なにが時価総額だよ？気違い野郎
そんなことより車のナンバー4桁を公表すると同時にタバコのポイ捨て社員を公表しろよ！
324 ：名無し不動さん：2006/02/26(日) 01:27:48 ID:SSERQxOy
エイブルってそんなに評判悪いんですか？
325 ：名無し不動さん：2006/02/26(日) 01:28:55 ID:SSERQxOy
昔、トップの方の近くで働いていたんですが…
326 ：名無し不動さん：2006/02/26(日) 01:46:40 ID:SSERQxOy
宮脇さん、凄い恨まれてますねｗ

昔、砂糖さんの趣味の会社でワイン売ったりしてました。
確かに、あそこのシステムは砂糖一族の為にあるって感じです。
平田さんも石川さんも雇われだし、
とにかく何でも砂糖の一言で決まります。
イエスマンじゃないと、あそこには居れないよ。
327 ：名無し不動さん：2006/02/26(日) 02:27:36 ID:opXIWFvY
エイブルの近くの牛丼屋でバイトしてます。
エイブルの皆さんは女性社員さんも常連さんです。
皆さんとても気さくないい方ばかりですよ。
自分のシフトは夜勤なんですけど最近皆さん23時頃に食べに来るか弁当買いに来ます。
時々夜中2時頃に疲れ果てた表情で食べに来ることもあります。
皆さんお疲れ様＆ご苦労様です。
残業にも身体にも限度がありますので、気をつけてください。
328 ：名無し不動さん ：2006/02/26(日) 03:16:40 ID:???
問い合わせしても返事ないんだけどちゃんと仕事してるのか？
329 ：名無し不動さん：2006/02/26(日) 03:40:39 ID:AOhVFufK
現経営陣が砂糖一族の影響で自由な経営ができないのであればMBOを使い
砂糖呪縛から解放させ上場企業としての責任を果たしてもらいたい。
330 ：名無し不動さん：2006/02/26(日) 06:43:05 ID:???
今日の午前来店予約してるので地方からなのでこれから出発です。
いい部屋が見つかればいいな。
331 ：名無し不動さん：2006/02/26(日) 07:54:28 ID:xmpn7JWT
>>330
へたくそだな
332 ：名無し不動さん：2006/02/26(日) 10:02:10 ID:???
>>330
工作員さん朝から乙
333 ：名無し不動さん：2006/02/26(日) 11:00:30 ID:???
>>330
工作員じゃなくてﾘｱﾙ田舎客だったら、
消毒・保険・引越・鍵・ｴｱｺﾝ掃除・家電ｾｯﾄ・ﾈｯﾄ回線・ﾜｲﾝ・健康食品・防災ｾｯﾄのﾌﾙｺｰｽで
賃貸不動産とは関係のない商品、合計約　３　０　万　円　以上を売り付けられるんだろうな。
仲介手数料半額で、たった３〜４万円得した気持ちになっているところへ
必要のない商品を３０万円も売り付けてｴｲﾌﾞﾙと砂糖一族会社はﾏｰｼﾞﾝ７万円を搾取する仕組み。
仲介手数料半額の餌に群がってくる小魚は一挙に丸飲みされる運命か。ｶﾜｲｿｰに。。。
334 ：エイブル宮脇クズ野郎：2006/02/26(日) 11:28:20 ID:Z8Chz4F8
こんな雨の日にもご案内の営業マン、ご苦労様。

大変な仕事だよね。
335 ：エイブル宮脇クズ野郎：2006/02/26(日) 12:16:14 ID:Z8Chz4F8
同情はしないけどね。
336 ：名無し不動さん：2006/02/26(日) 12:22:08 ID:mBAxEiWB
>>333
はあ？？？30万円？？？
何で30万円も必要なの？こりゃさすがにデマだろ！？
337 ：名無し不動さん：2006/02/26(日) 12:46:47 ID:???
初めて部屋借りる奴だと、それが普通なんだと思って払うんじゃねの
契約する際には、それがオプションであることなんて一言も言わないだろうし
まさに客の無知につけ込んだ商法だな、国から聴聞受けるのも当然だわな
まあそんなことでもしなければまともに稼げないんだろうな、この会社は
338 ：名無し不動さん：2006/02/26(日) 13:24:53 ID:???
>>336　

1 消毒　　　16000円　　得体の知れない農薬まきます。でもﾊﾟﾝﾌすらありません。
2 保険　　　20000円　　相場1万円の入居者保険ですが・・・http://www.acservice.co.jp/insurance.html
3 引越　田舎からは5万円〜　http://www.able-hs.co.jp/pack/others/index.html
4 鍵交換　　25000円〜50000円　交換する鍵の種類にもよりますが、ほぼﾏｰｼﾞﾝ30％です。
5 ｴｱｺﾝ掃除 9800円　　　http://www.able-hs.co.jp/air_con/index.html
6 家電ｾｯﾄ　90000円　　　洗濯機、洗濯機などの割高ｾｯﾄ商品を大学生や親に勧める売りつけます。
7 ﾈｯﾄ回線　1980円×居住月数　http://www.able-bb.jp/ablebb.php
8 ﾜｲﾝ　　　9000円前後〜　　砂糖ｵｰﾅｰの所有するﾜｲﾅﾘｰで作られたまずいﾜｲﾝ。
9 健康食品　15000円　　砂糖ｵｰﾅｰの会社が販売する健康食やｻﾌﾟﾘなど。
10 防災ｾｯﾄ　26250円　　安いのは8715円、15015円とありますが気の弱い人は一番高いの買わされます。
http://www.able-hs.co.jp/kurashi/bousai/pack/survival.html
11 ﾘﾌｫｰﾑ費用　ﾏｰｼﾞﾝ30％です。入居時は関係ありませんが退去時に
　　　　　　　正当な理由もなく高い原状回復費を敷金から差し引かれます。

悪気など全くないようで、関連商品を堂々と誇らしげにHPで宣伝してます。
http://www.able.co.jp/company/business/relation.cfm

どうです？本当に30万円超えますけど。
全然つくり話じゃありませんよｗ
仲介手数料半額だからと言って、30万円も余計に取られるんじゃ意味ありませんよね。
339 ：名無し不動さん：2006/02/26(日) 14:10:59 ID:???
>>338
これもテンプレに追加だなｗ
ＧＪ
340 ：名無し不動さん：2006/02/26(日) 14:27:09 ID:???
>>330
社員の早朝仏閣だろ
341 ：名無し不動さん：2006/02/26(日) 14:41:09 ID:???
ブル＝北朝鮮
砂糖＝金
スレも多数の工作活動あり
国民＝社員は貧困に喘いでいる
離職率＝１年たたずに脱北
どちらも崩壊寸前
342 ：名無し不動さん：2006/02/26(日) 14:50:03 ID:???
>>338
エアコン掃除ってエアコンは大家のでしょ？
それを客から取るとしたら悪徳商法そのもの。
343 ：名無し不動さん：2006/02/26(日) 15:00:14 ID:???
>>338
へぇー、そこまで客から搾取するのがｹﾞﾌｫなのか。
まさか３０万円は有り得ないと思ったのに凄まじい利益構造！！
押し売りされても断る自信がなければ近寄らない方がいいね。
しかし防災ｾｯﾄって何だよ？
ﾅﾏｽﾞやｲﾝｺは入ってないのかW
常に客からﾏｰｼﾞﾝ搾取することばかり考えてるんだな。
344 ：名無し不動さん：2006/02/26(日) 15:08:54 ID:???
悪の大建と言われていた頃と全く変わってないね
345 ：名無し不動さん：2006/02/26(日) 18:20:45 ID:SSERQxOy
砂糖オーナー室、改装中。
家具はほとんどカッシーナだって。

どうせ先も短いんだし、秘書達と海外とか行って
オーナー室なんかほとんど使わないのにね。
346 ：名無し不動さん：2006/02/26(日) 21:10:59 ID:???
栃東のblog。
閣下と対談したんだね。
ttp://www.tochiazuma.jp/
347 ：名無し不動さん：2006/02/27(月) 00:00:35 ID:???
エイブルの社員は99.99％は駄目社員です。
ちなみに、俺は3年弱（入社から当然営業成績から、
物調までダントツＴＯＰを続け･･･）で退社し、
現在は年収1,000万超が数年続いています。
あと、2年経過するまでには2,000万の年収をクリア
し、5年以内に3,000万目指します。
エイブルにいる、0.01％の実は出来る社員！その気
になりゃ1,000万なんて軽くいくぞ！
あこぎな契約とらなくても、2,000万まではいけるぞ！
348 ：名無し不動さん：2006/02/27(月) 00:02:13 ID:MphV9P6f
ひどい書かれようですけど事実と違います！！
引越や消毒や保険や鍵交換は必ずお勧めしてますけど、
お客さんに気持ちよく住んで頂けるようにお勧めしてます。
会社ですから利益も取りますし、少し強引に感じるお客さんもいるかもしれません。
だけど、必ず必要なものだからお客さんにお勧めしてるのです。
初めてのひとり暮らしで何を揃えたらいいか分からないお客さんに必要なものをお勧めしてるのです。
家電、ワイン、健康食品、防災セットはそれほど強くお勧めしていません。
エアコンクリーニングは、大家さんの費用でなかなかやってくれるものではありません。
だけど雑菌や臭いが発生している事が多く、入居する前に安い金額で綺麗にしておけば、
気持ち良く安心して住んでもらえるはずです。
エアコンクリーニングは壱万円以下と金額をかなり安く抑えて会社の利益などほんの少しです。
ただの儲け主義ならもっと高い金額にしています。
私達は押し売りなど一切しません。
押し売りなどするはずありません。
お客さんのこと考えて真剣に商売してきたから成長してきた会社なのです。
株式公開したのも、株価が上がるのも、店舗が増えるのも、世間が私達を認めているからだと思います。
ここで中傷されることなど私達に何の影響も及ぼしません。
だけどお客さんがここを見られて私達を誤解されてしまうのは悲しいことです。
他業者の嫉みと元社員の逆恨みもここまでくると犯罪です。
いい加減に私達への中傷は止めてもらいたいです。
もし私達の中で関連を強引にお勧めする社員がいたとしても、それはお客さんを思う気持ちが強すぎるからです。
そんな時は遠慮なく断ってください。私達は無理にお勧めしたりはしませんから。
349 ：エイブル宮脇クズ野郎：2006/02/27(月) 00:31:54 ID:5TH20XXo
↑　ウソだよ。信じるな。
350 ：名無し不動さん：2006/02/27(月) 00:36:17 ID:EX4wAh47
契約書記入前に、お金入金するの変じゃね？
351 ：レオパＬＯＶＥ：2006/02/27(月) 00:38:33 ID:???
>>342ってＤＱＮ？
人様のものを借りておいて、返すときに清掃するのはあたりまえ。
うんこ公共で是非撒き散らして放置してくれ。
352 ：エイブル宮脇クズ野郎：2006/02/27(月) 00:40:36 ID:5TH20XXo
クソの宮脇のクズ。毎日テメェの不幸を祈ってるぜ。
353 ：レオパＬＯＶＥ：2006/02/27(月) 00:41:41 ID:???
と人間のクズが申しております。
354 ：エイブル宮脇クズ野郎：2006/02/27(月) 00:47:37 ID:5TH20XXo
クソボケ氏根太簿。糖尿で氏ね。
355 ：レオパＬＯＶＥ：2006/02/27(月) 00:55:44 ID:???
と逝き遅れが息も絶え絶えです。逝けや。
356 ：名無し不動さん：2006/02/27(月) 00:57:58 ID:wNadCv3m
>>348は何店のどちら様？貴方は入社したてで夢でも見てるんですか？
エアコンクリーニングなんて専用スプレーが薬局で600円程度で売られているし、専門業者にお願いしても8000円程度で済みます。
そもそも残置物ならともかく、備え付けなら店子から費用を取るのはおかしくないですか？
カギ交換費用なんて素人でも簡単に交換できるのに信じられないくらい高い。費用取るクセに入居者に交換するシリンダーも渡さず、使い回してまた交換費用取ってません？
誹謗中傷で犯罪なんて言ってますが、お宅の方がよっぽど犯罪ですよ。
手数料を半額にしたけどその分大家から補填してますよね。法を盾にして。
で、何かと注文付けまくるからエイブル嫌いの大家さん非常に多いですよ。
反論されるならもっと上の人間連れてきてほしいですね。
357 ：エイブル宮脇クズ野郎：2006/02/27(月) 01:28:16 ID:5TH20XXo
どうせ、すぐにエイぶるに嫌気がさす。
358 ：356：2006/02/27(月) 01:36:44 ID:wNadCv3m
一つ言い忘れました。
現状復帰費用に利益を乗せるのは絶対おかしいですから。
ましてキックバックなんて冗談じゃない。
359 ：308：2006/02/27(月) 01:38:27 ID:???
書いてみるもんだな〜（藁
初めて愛社精神を感じさせる書き込みだ！>>348
360 ：名無し不動さん：2006/02/27(月) 02:32:49 ID:mz5nVhOe
やっぱり大手のエイブルが安心だね。　ここには負け組み社員しかいないけどW
361 ：名無し不動さん：2006/02/27(月) 07:28:09 ID:???
>>348
>少し強引に感じるお客さんもいるかもしれません。
>だけど、必ず必要なものだからお客さんにお勧めしてるのです。
>強引にお勧めする社員がいたとしても、それはお客さんを思う気持ちが強すぎるからです。
>そんな時は遠慮なく断ってください。

↑どう読んでもこれは「押し売り」と世間で呼ばれるものじゃないか？
「盗んだわけじゃありません、無断で持って行ったかもしれませんが泥棒したつもりありません。」
って言ってるのと全く同じじゃないか？

>ここで中傷されることなど私達に何の影響も及ぼしません。
>だけどお客さんがここを見られて私達を誤解されてしまうのは悲しいことです。

↑そりゃ搾取構造の実態と社内の仕組みををバラされたらやりにくいだろうね。
だけど真実の事実なんだから、それを「中傷」と呼ぶ神経はおかしいんじゃない？
だから洗脳とか工作員とか北朝鮮とか言われるんだと思うよ。

>他業者の嫉みと元社員の逆恨みもここまでくると犯罪です。

↑「お客様の失望」と「現役社員の絶望」と「株主の不安」と「入社前の後悔」を忘れてないか？

なかなか楽しかったのでもっと反論してみてくれまいか？
362 ：名無し不動さん：2006/02/27(月) 11:41:42 ID:???
そ　れ　に　し　て　も　大　漁　だ　な　
363 ：名無し不動さん：2006/02/27(月) 13:11:22 ID:ht34VGMj
クソの辻見のクズ。毎日テメェの不幸を祈ってるぜ。
364 ：ボーBYEします：2006/02/27(月) 15:07:20 ID:???
関連商品の批判が多いですね。
消毒は16000の内10000がブルの利益ですし高い保険も鍵もかなりのキックバック
が入ります。それはシステムに原因の一つがあります。
多くの業者は客から仲手1ヵ月、大家から広告料1ヵ月をもらってますが、ブルは
客から仲手半月分、大家から仲手半月分＋広告料（半月分＋18000）を取っています。
しかし、広告料は同族会社のチン鯛の売り上げになるためブルは一ヶ月の仲手
しか入りません。そこで多くの物をセット販売して利益を上げています。
弊害としてこのシステムを維持するため、大家との直接取引きに限っていること。
多くの優良物件は管理業者があるか、元付業者があるため扱えません。
業者物件の場合、他社は客から仲手1ヵ月のところブルは仲手半月の売り上げ
にしかならないからです。基本的に業者からは広告料はもらえませんし
関連商品も売れません。保険なども業者指定の10000円くらいものになるからです。
最大の弊害は賃貸仲介業としてどこにでもある物件しかないことです。
大手の看板があり数は多いが、優良物件の多い業者物件がない。
どうでもいいような物件を必死な営業で勧めて当たり前のように関連も売ります。
もう一つは各店が独立採算制をとって売り上げを競っているため全国ネットワーク
とうたいながら自店駅の物件しかなく情報も無いこと。調べるとすると
週刊チン鯛を見るかネットで調べるといった客の情報と全く同レベルです。
ＦＣ店（ネットワーク店もしくはフランチャイズ店とも呼んでいる）は
同じ看板を掲げているが、まったくの他業者であり付き合いが無いのみならず
敵にあたります。入社半年でベテランと言われる会社ですが、店舗数をどんどん
増やしていて、一駅に二店あったりと、それゆえに慢性的な人不足です。
こんなんじゃと思いボーナスもらったら・・・
でも・・・と決めているので拘束時間は長いけど日勤教育も右から左であと
数ヶ月の辛抱です。新卒入社で後悔、あのとき他も内定もらってたのに
365 ：名無し不動さん：2006/02/27(月) 15:11:25 ID:Qr7M+C5L
新築未入居の建物まで消毒かよ
バカというか詐欺師だな
366 ：名無し不動さん：2006/02/27(月) 21:16:51 ID:NxB9OrE5
質問です。
ここを退職しようと考えています。
やはり辞めるには解約と同じく1ヶ月前に通告
しなくてはならないのでしょうか？
どなたか教えてくれませんか？
367 ：現役社員：2006/02/27(月) 22:50:36 ID:???
>>359
あーあ、やっちゃったね。
せっかく盛り上がってたスレッドなのに、
あんたのレスで台無しだよ。
なんでここで、そんなレスしかできないわけ？
空気読めないの？
だから君は駄目な奴だって言われてるんだよ。
わかってるの？
それにしても、もったいないなあ、
せっかくここまで育ったスレッドなのに。
ここまででおしまいかよ。
まあ、しかしやっちゃったものをしょうがない。
これからはもうちょっとマシなレスするように心がけろよ。
頼むぜ。
368 ：名無し不動さん：2006/02/27(月) 23:19:55 ID:EX4wAh47
>>348
じゃあ、契約書そろっていないのにカギ渡ししてもいいんだ。
変な会社。
369 ：名無し不動さん：2006/02/27(月) 23:25:56 ID:???
>>361
なかなかストレートで好感が持てる工作活動ですね。
しかし、「仲介実績ナンバーワン」とはTVCMで宣伝してませんから工作員が臭ってきます。
「いい部屋がたくさんあって迷う」のも決めたい物件しか紹介しないエイブルでたくさん物件を
紹介することは事実として有り得ません。ここからもウソが見えてきます。
「でも営業の人がとても親切で ・・・」←　ワザとらしすぎませんか？
「ゴキブリやカビ防止 になるそうなので、消毒もお願いしました。」
農薬がカビ帽子になるわけないっしょ？
「エイブル管理の物件なので安心です。」←退去時に大変なのに？
「審査もA判定でほっとしました。 」　←　A判定って言わないだろ？
370 ：名無し不動さん：2006/02/28(火) 00:03:09 ID:vFbGzpeT
エイブルダーさんは過去に幻覚キノコを食べてラリってしまった事がありますｗｗｗ
371 ：名無し不動さん：2006/02/28(火) 00:09:00 ID:???
ネットしてると>>368みたいなバカの相手もしないとダメなの？
たのむから回線切って首吊ってくれよ。うんざりなんだよ。
日本のゆとり教育は早くもお前みたいなバカを生み出したみたいだな。
まあこれからお前みたいな奴をたくさん見ることになるんだろうし、
じっくり向き合っていかないといけない問題なのかもしれないけど、、
レイプされるより辛いよ。お前みたいな奴の相手は。
すっぱりネットやめてくれればいいんだけど、バカは分からんだろうな。
カメより遅い脳みそ使って考えてみなよ。自分のバカさに少しは気づくから。
これだけ言っても分からないようなら、お前は真性だしもう相手しないけどね。
わかる？そこらへん。たぶん俺以外の人はここまで言ってくれないよ？
ルーズソックスの匂いばかり嗅いでないで現実見てみ。みんなお前には冷たくしてるから。
いつか気づいた時に俺の言葉の意味が分かると思うけど、気を落とさないようにな。
372 ：370：2006/02/28(火) 01:08:20 ID:qN6g1Vfc
>>371
>いつか気づいた時に俺の言葉の意味が分かると思うけど

さすが人格者。
すばらしいお言葉、あざーっすｗｗｗ
373 ：名無し不動さん：2006/02/28(火) 08:46:24 ID:ClJnXSA6
退室しようと考えているのですがボラレますか？心配です・・
374 ：名無し不動さん：2006/02/28(火) 08:52:24 ID:???
>>372

縦読みだ　バカ
375 ：370：2006/02/28(火) 09:11:55 ID:qN6g1Vfc
ネ・・・タ・・・に・・・マ・・・ジ・・・レ・・・ス・・・ｶ・・・ｺ・・・ﾜ・・・ﾙ・・・ｲ

んがっ
力作乙
376 ：名無し不動さん：2006/02/28(火) 09:16:28 ID:kuLM1ei5
>>373
しばいたろか？
377 ：名無し不動さん：2006/02/28(火) 10:35:47 ID:ClJnXSA6
↑まぁー宅建も所持できないお前じゃー一円もとれないで逆にしばかれるだろ？こんな底辺の会社の更に最前線の歩兵だって自己認識できてる？頑張って殉職しなさい。それがお前の役目だ！
378 ：名無し不動さん：2006/02/28(火) 11:00:32 ID:???
>>377

縦読みだ　バカ
379 ：ID:ClJnXSA6ばればれ：2006/02/28(火) 11:06:33 ID:???
























380 ：ID:ClJnXSA6携帯からごくろうさん：2006/02/28(火) 11:39:47 ID:???
退室しようと考えているのですがボラレますか？心配です・・
↑まぁー宅建も所持できないお前じゃー一円もとれないで逆にしばかれるだろ？こんな底辺の会社の更に最前線の歩兵だって自己認識できてる？頑張って殉職しなさい。それがお前の役目だ！
381 ：名無し不動さん：2006/02/28(火) 11:42:18 ID:ClJnXSA6
ID晒しご苦労さん(^^ゞ　気が済みました？本当に頭の悪い人種ばかりなんですね！
382 ：ID:ClJnXSA6携帯からごくろうさん：2006/02/28(火) 11:46:07 ID:???
退室しようと考えているのですがボラレますか？心配です・・
↑まぁー宅建も所持できないお前じゃー一円もとれないで逆にしばかれるだろ？こんな底辺の会社の更に最前線の歩兵だって自己認識できてる？頑張って殉職しなさい。それがお前の役目だ！ ID晒しご苦労さん(^^ゞ　気が済みました？
本当に頭の悪い人種ばかりなんですね！
383 ：名無し不動さん：2006/02/28(火) 11:47:26 ID:MalXY8aG
よくAぶるの保険が高いとかかれてありますがどこが安いのですか？？
Aぶるの人に「高くないですか！？」と聞くと「大変安いですよ」と
言って勧められてしまいました・・・・
さらにオール電化だし必要あるかさえ心配・・・
384 ：ID:MalXY8aG ：2006/02/28(火) 11:49:12 ID:???
>>373自演かよ
385 ：ID:MalXY8aG＝ID:ClJnXSA6：2006/02/28(火) 11:53:52 ID:???
　
386 ：名無し不動さん：2006/02/28(火) 11:54:56 ID:ClJnXSA6
↑時演っていうか退居金がぼられるか心配だったのでｶｷｺしたら、しばくというｶｷｺがあったので反論したのさ。
387 ：名無し不動さん：2006/02/28(火) 11:56:31 ID:???
>>386
あれほど言ったのに、まだそんなカキコするですか！もう許さんです！
あんたを許すわけにはいかんです！こんなカキコでレスたくさん付くとでも
思ってるなんて頭おかしーよです！あんたみたいなバカ初めて見たです！
あんたみたいなバカ、ゴキブリ以下です！あんたみたいなバカ、ウジ虫以下です！
死んでほしーです！つーか、死ぬべきです！あんたは絶対に許されないです！
勘違いしたバカを許すわけにはいかんのです！面白半分にいい加減なカキコ
するヤツなど許さんです！キャラメルコーンのピーナッツをケツの穴に詰めて
死ねよです！！！
今まであんたがどんな生き方してきたか知らんけど、どーせひどい生き様
だったと想像出来るです！あんたのカキコから読みとれるです！バカ特有の
匂いがするです！あんたのことが全く理解出来んです！あんたは絶対許さんです！
死んでも許さんです！地獄で苦しめよです！それでも足らんくらいです！
豆腐の角に頭ぶつけて死ねよです！！！
あんたもっと現実を知れよです！いつまでも引きこもってネクラなことしてる
場合じゃないよです！でも、もー手遅れです！あんたは何をやってもダメです！
この世に生まれてきたことを後悔してもダメです！あんたは生まれ変わっても
どうせダメ人間に決まってるです！絞め殺したいけどあんたに触るのが嫌なので
やめるです！でも、あんたみたいなカスは死ねよです！風呂の排水口に吸い込まれて
死ねよです！！！
絶対許さんです！絶対許さんです！絶対許さんです！あんたみたいなヤツは
絶対許さんです！早く消えろです！さっさとこの世からいなくなれよです！！！
いつまでも勘違いしたまま生きていけると思ったら大間違いだよです！この
まま生きててもお前にはいーことなんにもねーよです！何でもいいからさっさと
死ねよです！！！
388 ：名無し不動さん：2006/02/28(火) 12:04:28 ID:???
>>373
入居して何年ですか？
389 ：名無し不動さん：2006/02/28(火) 12:57:52 ID:ClJnXSA6
↑約一年です。
390 ：名無し不動さん：2006/02/28(火) 12:59:11 ID:???
約1年半ぐらいです。
391 ：名無し不動さん：2006/02/28(火) 13:03:12 ID:???
↑　スマソ　　工作員でした。
392 ：名無し不動さん：2006/02/28(火) 13:08:40 ID:???
>>387

まーまー　　加藤　寿基君　落ち着いて　落ち着いて。
393 ：名無し不動さん：2006/02/28(火) 13:14:15 ID:???
>>387

まーまー　　加藤　寿基君　落ち着いて　落ち着いて。
394 ：名無し不動さん：2006/02/28(火) 13:19:00 ID:???
>>387

まーまー　　加藤　寿基君　落ち着いて　落ち着いて。
395 ：名無し不動さん：2006/02/28(火) 13:21:30 ID:???
>>389
そーですね。!年なら、30万から40万位だと思います。
396 ：名無し不動さん：2006/02/28(火) 13:21:32 ID:???
>>389
そーですね。!年なら、30万から40万位だと思います。
397 ：名無し不動さん：2006/02/28(火) 13:25:45 ID:???
ぶる　では、基本的に入居期間は、まったく関係ありません。
補修工事して、いくらバックマージンが欲しいか、算出して
そこから、お金を請求してます。
398 ：名無し不動さん：2006/02/28(火) 13:28:17 ID:???
あと、
入居者が田舎者で、丸め込めそうでしたら、　時価　になり
ボッタクリます。

まー　相手次第ですね。
399 ：名無し不動さん：2006/02/28(火) 13:32:16 ID:???
あと、
入居者が田舎者で、丸め込めそうでしたら、　時価　になり
ボッタクリます。

まー　相手次第ですね。
400 ：名無し不動さん：2006/02/28(火) 14:04:59 ID:???
Ａブル積極出店で仲介件数過去最高
売上　営業利益　経常利益　ともに過去最高益
株主配当　役員報酬　大幅増加
社員賞与　年間四ヶ月に据置
401 ：名無し不動さん：2006/02/28(火) 16:08:46 ID:???
>>387
斜め読みでも読めません
402 ：名無し不動さん：2006/02/28(火) 17:42:47 ID:???
>>363
初登場みたいだけどそれどこの人ですか？
403 ：名無し不動さん：2006/02/28(火) 19:57:57 ID:???
生活音がすごいから、こういうこと今までありましたかと尋ねたら、
「そういう報告は受けていませんが？」だって。
もうー！包丁の音やら、子供がドッタンドッタン走り回る音やら、
ちょっと静かにすれば、内容まで聞こえる声の物件に
耐えて住んできたのに何この対応！！すんげームカツク。
敷金かえってこないんだね…もう良いよ。
一刻も早く縁を切りたい。
引っ越します…。
404 ：名無し不動さん：2006/02/28(火) 20:24:55 ID:BP0PDlYJ
エイブルに嘘つかれました。
ほんとひどい。
管理物件への誘導。

縁切ります。
最低の人間です。
405 ：名無し不動さん：2006/02/28(火) 20:55:08 ID:???
>>404
死ね
406 ：名無し不動さん：2006/02/28(火) 20:56:05 ID:???
>>403
死ね
407 ：名無し不動さん：2006/02/28(火) 20:56:52 ID:???
>>402
生きろ
408 ：名無し不動さん：2006/02/28(火) 20:57:25 ID:???
>>401
読め
409 ：名無し不動さん：2006/02/28(火) 20:57:56 ID:???
>>400
なるほど
410 ：名無し不動さん：2006/02/28(火) 21:00:15 ID:xxYMrxlK
アパマン、ミニミニ、ニッショーも大差ねーだろ
411 ：名無し不動さん：2006/02/28(火) 21:02:47 ID:???
>>410
それはどうかな？
412 ：名無し不動さん：2006/02/28(火) 21:04:54 ID:???
消毒費とられた

盗られた

つーか詐欺じゃないか？全く説明なかったんだが…
2ch見なかったら気づかなかったよ。手遅れだったけど。

なんで誰も文句いわないんだよ。なんかエイブル側の理由がちゃんとあるの？
413 ：名無し不動さん：2006/02/28(火) 21:07:57 ID:???
>>412
消毒の申込書にサインしたの？
414 ：名無し不動さん：2006/02/28(火) 21:09:19 ID:???
サインとかそんなのなかったよ
勝手に組み込まれてた
415 ：名無し不動さん：2006/02/28(火) 21:12:17 ID:???
>>414
断固返還要求するべし！
泣き寝入りは奴らをつけ上がらせるだけです。。。
416 ：名無し不動さん：2006/02/28(火) 21:15:14 ID:???
大家とこに鍵取り行くの面倒だから
消毒いれて消毒業者に鍵持って来さすんだよ
417 ：名無し不動さん：2006/02/28(火) 21:15:31 ID:???
　 /＼＿＿_／＼
／　／　　 　ヽ ::: ＼
|　（●）,　、（●）、　| 　　 ／￣￣￣￣￣￣￣
|　　,,ノ(、_, )ヽ、,, 　 | 　＜　大家から馬鹿にされ
|　　　,;‐＝‐ヽ 　 .:::::| 　　 ＼＿＿＿＿＿＿＿
＼　　｀ニニ´　 .:::／
／｀ー‐--‐‐―´´＼
　 /＼＿＿_／＼
／　／　　 　ヽ ::: ＼
|　（／）,　、（＼）、　| 　　 ／￣￣￣￣￣￣￣
|　　,,ノ(、_, )ヽ、,, 　 | 　＜　上司から呆れられ
|　　　,;‐＝‐ヽ 　 .:::::| 　　 ＼＿＿＿＿＿＿＿
＼　　｀ニニ´　 .:::／
／｀ー‐--‐‐―´´＼
　 /＼＿＿_／＼
／　／　　 　ヽ ::: ＼
|　（Ψ）,　、（Ψ）、　| 　　 ／￣￣￣￣￣￣￣
|　　,,ノ(、_, )ヽ、,, 　 | 　＜　社員（バイト含む）からつめられてます
|　　　,;‐＝‐ヽ 　 .:::::| 　　 ＼＿＿＿＿＿＿＿
＼　　｀ニニ´　 .:::／
／｀ー‐--‐‐―´´＼
418 ：イコールごっこ：2006/02/28(火) 21:16:59 ID:???
>>412＝>>414＝>>416
419 ：名無し不動さん：2006/02/28(火) 21:20:02 ID:???
ちげーよ
420 ：名無し不動さん：2006/02/28(火) 21:28:48 ID:FKoEgtG7
消毒８０％とらないとボーナスの査定がさがるからとるんだよ
文句あるなら代表取締役のミスターリュウちゃんにいえ
421 ：クソナガ撲滅：2006/02/28(火) 21:32:25 ID:???
943 ：名無し不動さん ：2006/02/06(月) 23:27:20 ID:???
　　　　　 ／￣￣￣￣￣￣ ＼
/⌒ヽ　 /　''''''　　　　　''''''　　　ヽ
| 　/ 　 |　（●）,　　　､（●）　　　|
|　|　 　|　　　 ,,ﾉ(､_, )ヽ､,,　　　　 |
|　|　 　|　　　 ｀-=ﾆ=- '　　　　　 |　　
| ｜　　 ! 　　　 ｀ﾆﾆ´　　　　　　.!　　 　　　うん！さ！　うん！さ！　うん！さっさー！
| /　　　 ＼ ＿＿＿_＿＿＿ ／
| |　　　　///／Ｗ＼ヽヽヽヽ＼
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Ｅ⊂////ＷＷＷＷＷヽヽヽヽヽヽヽ
Ｅ／///　　　　　　　　　ヽヽヽヽヽヽヽ
| |　 //ＷＷＷＷＷＷＷヽヽヽヽヽヽヽ
422 ：名無し不動さん：2006/02/28(火) 21:37:37 ID:FKoEgtG7
会社が悪いんです
社員は悪くありませんから
423 ：名無し不動さん：2006/02/28(火) 22:08:35 ID:???
すんごいキレ気味に言われた。
何あの対応…。
424 ：名無し不動さん：2006/02/28(火) 22:26:44 ID:83ODOhI9
エイブルの店員って平気でウソつくよ。
しかも重要なことを。。
425 ：名無し不動さん：2006/02/28(火) 22:30:57 ID:0tzKqgkr
２DKのアパートに６年住んで引越しました。
子供が小さくて、壁に落書きあったし、
タバコも吸っていたし、
冷蔵庫壊れて、水が漏っていて、フローリングの一部が
剥がれてたし、かなり汚い状況だったので、
ある程度の請求きても仕方ないって諦めていたけど、
大家さんがいい人で、敷金だけでOKでした。

エイブルは、ぼられるって聞いていたけど、
大家さん次第なのではないでしょうか？

以上、事実のみを書きました。
426 ：名無し不動さん：2006/02/28(火) 22:36:42 ID:83ODOhI9
出て行くときはエイブル関係ないでしょ。
入るときにぼるんだよ。
427 ：名無し不動さん：2006/02/28(火) 22:48:53 ID:eBaxJySM
大家さんがいい人だったね
428 ：名無し不動さん：2006/02/28(火) 22:51:24 ID:83ODOhI9
学生さん、だまされないように。
429 ：名無し不動さん：2006/02/28(火) 22:57:23 ID:MalXY8aG
保証金４０万で退去時４０万引き（一人暮らしです）って普通なんですか？？
１０万くらい返ってきてもいいと思うんですが！！
言ったら安くなったりするものなんでしょうか・・・？
430 ：名無し不動さん：2006/02/28(火) 23:00:24 ID:???
掃除の見積書請求して納得いかないから小額訴訟起こすって言ってごらん
431 ：名無し不動さん：2006/02/28(火) 23:15:11 ID:MalXY8aG
それは退去時に言うのでしょうか？あと、保険は違うとこで入るって言えば大丈夫ですか？
432 ：名無し不動さん：2006/02/28(火) 23:18:11 ID:6QFxflt0
おいおい･･･押さえるために１万円やっちゃったよ

学生だけど気合で取り返してくるか･･･
433 ：名無し不動さん：2006/02/28(火) 23:55:29 ID:W/iOISiu
なんか、当月黒契約にする為のフリーレントって全然客にとって
意味ない気がする。
お客さんは、そんなに早くカギ取りに来ないから、
その間に入れ忘れた消毒とエアコン戦場入れるしかなくない？
434 ：名無し不動さん：2006/03/01(水) 00:24:50 ID:Tp9jhZev
基本的に6年も住んでたら敷金すら払わなくてもOKだよ。あくまで家賃の中に現状回復費は含まれているとの司法判断が出ているよ。従って敷金相殺はボッタグリだね！
435 ：名無し不動さん：2006/03/01(水) 00:27:42 ID:???
司法判断？
貸主に啓蒙できるような営業ﾏｿはいない
世間常識とは違うのだよ
436 ：名無し不動さん：2006/03/01(水) 00:34:16 ID:Tp9jhZev
あくまで人道的には支払った方が穏便に済まされますがエイブルは過剰請求が目立ちましたので国交省のガイドラインや過去の判例を教えただけです。宅建主任者は知っていて欲しいものです。
437 ：名無し不動さん：2006/03/01(水) 01:11:38 ID:???
ＤＱＮのふりしてごねればいいんだよ
もめると面倒だから返しますってなるから
しっかりＡブルが大家を泣かせてくれるから
438 ：名無し不動さん：2006/03/01(水) 02:41:05 ID:2GC55one
神戸のエイブル嘘ばっか。
439 ：偽善者追放：2006/03/01(水) 09:22:29 ID:???
>>436
何がどう過剰請求なのか言ってごらん。
過去の判例を指摘してみな？
どうせ何も返って来ねえだろうけど。
ピンポンダッシュみたいなレスやめろやカス！
440 ：名無し不動さん：2006/03/01(水) 09:40:38 ID:???
>>432はブルの社員でしかも最下層です。
とっても残念な人生を送っています。
みんなで憐れみそして同情しましょう。
441 ：ぶるだー：2006/03/01(水) 09:43:42 ID:h8xErlfw
>>403
おまえ日本人か？
442 ：名無し不動さん：2006/03/01(水) 09:55:58 ID:???
賃貸って客層悪いよね。









スレタイの【社会の底辺】 は客にも言えるよ！
443 ：名無し不動さん：2006/03/01(水) 10:16:07 ID:WSZ0ZPak
【社会の底辺】VS【社会の底辺】 の縮図がココですか？
444 ：ぶるだー：2006/03/01(水) 10:35:31 ID:h8xErlfw
>>403
おまえ社会の底辺か？
445 ：名無し不動さん：2006/03/01(水) 11:18:31 ID:???
「お荷物問い合わせ24時間サービス」はご利用頂けませんので御了承下さい。
446 ：名無し不動さん：2006/03/01(水) 12:24:12 ID:???
いつになったら車のナンバー4桁を公表すると同時にタバコのポイ捨て社員を公表するんだよ 気違い野郎
447 ：物確は：2006/03/01(水) 14:23:28 ID:???
休憩だから
ﾍﾞﾙｸだから
448 ：名無し不動さん：2006/03/01(水) 15:02:43 ID:???
腹減った
結局、桔梗とか博多天神とか夜中に行く羽目になるんだよな
優柔不断治さなきゃ
それにしても貧乏は嫌だ嫌だ
満来は貧乏人には敷居が高いよ
449 ：名無し不動さん：2006/03/01(水) 17:23:11 ID:???
>>432
こんな汚いサイトを見ながら、こんな汚いサイト良く見るなと説教かますボケ。
お前も恥ずかしくないか？
オレは恥ずかしいぞ！どうだ分かったか陰湿ﾏｿ
450 ：名無し不動さん：2006/03/01(水) 18:11:12 ID:???
>>403
お問い合わせの目的以外でのご利用はご遠慮願います。
451 ：名無し不動さん：2006/03/01(水) 18:26:11 ID:EfFYPzr3
便所のｳｼﾞ虫共にｸﾞﾀｸﾞﾀ言われる筋合いはねーんだよ！
こっちは目標いかなくて休みなしで毎晩終電までﾋｰﾋｰ言って働いてんだよ！
いちいち客のことなんか考えて商売やる余裕あるわけねーだろ！
たかが賃貸だろーが、ｲﾔなら引っ越せば済む話じゃねーか！
たかが賃貸で客ﾂﾞﾗして細かい注文つけんじゃねーよﾎﾞｹｶｽ！
452 ：エイブル宮脇クズ野郎：2006/03/01(水) 19:00:30 ID:mBRkMvUe
↑お前最悪だな。これが社員のレベルさ。
453 ：名無し不動さん：2006/03/01(水) 19:34:06 ID:???
>>451
その通り！ありがとう！！
454 ：名無し不動さん：2006/03/01(水) 19:38:06 ID:???
　　　　　　　　　　　 ／⌒⌒⌒⌒ヽ
　　　　　　　　　　　　／　 |　|　|　|　|　ヽ
　　　　　　　　　　 ／　　　|　|　|　|　| 　 )
　　　　　　　　　／ 　|￣￣∪∪∪∪￣￣|
　　　　　　　 ／　　　|　　　　　　　　　　　 |
　　　　　　／　　　　 |　　　　ヽVノ　　　　 |
　　　　 ／　　　　　　|　　　　> 〇 <　　　 |
　　　／　　　　　　　 |　　　　ノ∧ヽ　　　　|
　 ／　　　　　　　　　|　　　　　　　　　　　 |
／　　　　　　　　　　 |　　　　　　　　　　　 |
　　　　　　　　　　／ |　　　　　警　　　　　|
　　　　　　　　 ／　　|　　　　　　　　　　　 |
　　　　　　　／　　　 |　　　　　視　　　　　|
　　　　　 ／　　　　　|　　　　　　　　　　　 |
　　　　／　　　　　　 |　　　　　庁　　　　　|
　　 ／　　　　　　　　|　　　　　　　　　　　 |
　／　　　　　　　　　 |＿_＿＿＿_＿＿＿.|
　　　　　　　　>>452話を聞かせてもらおうか
455 ：気違い集団：2006/03/01(水) 19:54:20 ID:???
便所のｳｼﾞ虫共にｸﾞﾀｸﾞﾀ言われる筋合いはねーんだよ！
こっちは目標いかなくて休みなしで毎晩終電までﾋｰﾋｰ言って働いてんだよ！
いちいち客のことなんか考えて商売やる余裕あるわけねーだろ！
たかが賃貸だろーが、ｲﾔなら引っ越せば済む話じゃねーか！
たかが賃貸で客ﾂﾞﾗして細かい注文つけんじゃねーよﾎﾞｹｶｽ！
456 ：名無し不動さん：2006/03/01(水) 21:43:05 ID:Rp4UNU1Q
住んでる所の管理会社がエイブルから他の不動産に大家さんが前に変えたのだけど、その後もずっとエイブルから引き落としされてた どういう経理してんだ
引き落としをすぐ止めて全額管理費返金すると言ってたのにまだ入金なし しかも二月末にもまた引き落としされた 馬鹿じゃねーか 金返せ
457 ：名無し不動さん：2006/03/01(水) 22:11:23 ID:???
>>456
　　　　　　　　 ＿-=─=-
　　　　　　　_-=≡///::　;;　''ヽ丶
　　　　　 ／ 　　　''　　~　　　　ヾ:::::＼
　　　　/　 　　　　　　　　　　　　＼:::::＼
　　 　|　　 　　　　　　　　　　　　 彡::::::|
　　　≡　　 　　　,　、　　　　　　　 |:::::::::|
　　　≡_≡=-、_＿＿, - -=≡=_ 、 |:;;;;;/
　　　 || ,ｰ●　|　 　　 |　●ー　|─´/　 |
　　　 |ヽ二＿,(　　 　）＼＿二/　　> |
　　　|　　　/(　　　 　　)ヽ 　　　　　|__/　　　そ　そうか！
　　 | 　　/　　⌒｀´⌒ 　　 　　　　）　|
　　.|　 　　　　　　　　　　　 ／ 　 　| |
　　（　 　　|＿／ヽ_'＼＿／　 　 　 |　|
　　 ヽ 　　､＼_￣　￣／ヽ　 　 　 / /|
　　　.＼ 　 | 　 ￣￣　　　 　＿／／/＼
　　　　　＼__ ヽ＿＿＿＿／　　／　/　　＼
　　　　-ー~ |＼ー─　　　　　／　　/　　　 ＼
458 ：名無し不動さん：2006/03/01(水) 22:35:04 ID:???
>>456
そんなの珍しくも何ともない
うちも昔管理させてたが無断で家賃下げて礼金カットしやがって
「ファックスで申込書おくりましたが何もおっしゃらないので同意いただいた物と判断しました」とか言いやがる

なかなか決まらない理由を聞くと毎回「家賃が高いから」と抜かす
リフォームさせるとやたら高く敷金じゃ全然足りず大家負担になる
そのくせ入居者が決まるとリフォーム済なのに「部屋が汚い」とか抜かして追加リフォームしやがる
毎日のように違う営業が「開いてる部屋ありませんか」と電話してくる
盆暮れには「やれ広告してくれ、やれワイン買ってくれ」と毎日のように違う営業が電話かけてきてうざい

今だに思い出すだけで腹立つ
459 ：名無し不動さん：2006/03/01(水) 22:40:14 ID:???
管理物件の大家に空確認の電話は？？？だが

それ以外は頷ける。ホント金食い虫だったよ。
460 ：名無し不動さん：2006/03/01(水) 22:47:59 ID:???
>>456
そんなの珍しくも何ともない
それより君の文章力には驚かせられたよ！
マトモな教育を受けていないんだね…
461 ：名無し不動さん：2006/03/01(水) 22:53:16 ID:???
へぇー、
目標達成と月末締めは一緒ですか？
達成しているから手を抜くなんて、有り得ないね。
だって、歩合で働いてる会社だからね。
一ヶ月でも早く、貰った方がいいよ。
でも、決済をベースにしたやり方には、納得しないよ。
決済というか、売上計上だよね。
黒流れ覚悟での計上が、最近増えてると思うのは俺だけかね。
というか、黒流れが増えてるのか。
書類も揃って無いのに計上。
もっと言うと、鍵渡しも済んでいないのに計上してるよね。
本社では禁止しているけど、現場じゃ暗黙の了解…
部長や次長も奨励してるしね。
でも、それって問題じゃん。
問題は、起きた時に対処すればいいってのは、三流企業のやる事だよ。
一流企業を目指しているんだから、それは是正すべき点でしょ。
違うかな？
反論出来るなら、してみてよ！
462 ：名無し不動さん：2006/03/01(水) 22:57:05 ID:???
便所のｳｼﾞ虫>>432にｸﾞﾀｸﾞﾀ言われる筋合いはねーんだよ！
こっちは目標いかなくて休みなしで毎晩終電までﾋｰﾋｰ言って働いてんだよ！
いちいち客のことなんか考えて商売やる余裕あるわけねーだろ！
たかが賃貸だろーが、ｲﾔなら引っ越せば済む話じゃねーか！
たかが賃貸で客ﾂﾞﾗして細かい注文つけんじゃねーよﾎﾞｹｶｽ！
463 ：名無し不動さん：2006/03/01(水) 23:14:32 ID:???
>>462
賃貸営業会社に勤めてる奴で、ホントに能力ある奴は、会社を問わず、
1,000人に1人いるかどうか位！
こんなスレでムキになってるなら、せめて、建売か売買仲介やれよ！
464 ：名無し不動さん：2006/03/01(水) 23:14:37 ID:???
>>462
やっぱし社員は皆こんなレベルなの？
きっとそうなんだろうね
465 ：名無し不動さん：2006/03/01(水) 23:15:56 ID:???
>>353
きゃはははははははは
ちょっと間をおいてみたら予想通りの反応だなｗ（ぷぷっ
いろいろと、ご　く　ろ　−　さ　ー　ん　ｗ
真性の基地外って、こういうのを言うんだろーな。
通報しといてやるよｗ
466 ：名無し不動さん：2006/03/01(水) 23:17:10 ID:???
便所のｳｼﾞ虫>>464にｸﾞﾀｸﾞﾀ言われる筋合いはねーんだよ！
こっちは目標いかなくて休みなしで毎晩終電までﾋｰﾋｰ言って働いてんだよ！
いちいち客のことなんか考えて商売やる余裕あるわけねーだろ！
たかが賃貸だろーが、ｲﾔなら引っ越せば済む話じゃねーか！
たかが賃貸で客ﾂﾞﾗして細かい注文つけんじゃねーよﾎﾞｹｶｽ！
467 ：名無し不動さん：2006/03/01(水) 23:21:48 ID:???
若者2人の乗る車が峠の道を走っていた。
道は急カーブの連続で、少し気を抜けば事故を起こしてしまいそうだ。
すると突然、車の前に血まみれの女性の顔が運転席と助手席の間に浮かび上がり、
そして消え入るような声で、「あぶないよ・・・・・・」と言った。
驚いた運転席の若者は急ブレーキをかける。
車は大きくスリップして停止した。

彼らはライトをつけて恐る恐る社内を調べたが・・・そこに今の女の姿はない。
さらに驚いたことに、車はちょうど崖に乗り出すような格好で止まっていた。
あと少しブレーキを踏むのが遅ければ車は崖から転落していただろう・・・・・・・・・

今の女はここで死んだ女性の霊で、自分たちのことを助けてくれたんだ・・・
そう考えた彼らは崖の方に向かい、「助けてくれてありがとうございます」と
手を合わせて女性の成仏を祈った。


祈りを終えた2人がその後もしばらく走り続けて10分ほど経った頃、
運転席と助手席の間に先ほどの女幽霊の顔が再びゆっくりと現れた。
二人は始め驚いたが、先ほどのことを思い出し
「さっきは有難うございました」などと感謝の言葉を述べた。
その直後、女幽霊の低いつぶやく声が聞こえた


「死ねばよかったのに・・・・・・・・・」
468 ：名無し不動さん：2006/03/01(水) 23:27:50 ID:???
現役社員がコピペで荒らしております。
繁忙期なので客に余計な情報伝わらないよう必死ですねｗ
コピペに惑わされないようAブルの真実をキャッチしてください。
469 ：名無し不動さん：2006/03/01(水) 23:40:59 ID:???
元社員がコピペで荒らしております。
ｴｲﾌﾞﾙでさえ使い物にならなかった>>468が必死ですねｗ
コピペに惑わされないようAブルの真実をキャッチしてください。
470 ：名無し不動さん：2006/03/01(水) 23:52:27 ID:???
すごい・・・なんてレベルが高いスレッドなんだ！これじゃあ誰もついて
いけないよ。
２ちゃんねるも捨てたもんじゃないね。まだこんなレベルが高いスレッドが
あるんだもんな。しかし、ここに書き込んでいる連中は相当なレベルの高さ
だよなぁ。これじゃ、こんなにレスがつくのも当たり前だよ。本当に>>468の
レベルは高いと思うけど、それについて行ける奴にも驚きだね。まったく尊敬
するよ。おれもみんなを見習ってレベルの高い人間になれるように精進する。
そして、みんなについて行けるような立派なレス職人になるよ。まだ見習い
だけど３ヶ月後の俺を見ていてくれよ。みんなをアッと言わせるレス職人に
なるからさ。その時まで、みんなもレベルが高いのを持続してくれよな。
ほんと、２ちゃんねるに来て良かったよ、オレは幸せものだなぁ。
471 ：名無し不動さん：2006/03/01(水) 23:53:49 ID:???
>>469
おまえの荒らしはセンスがない
切れる奴が荒らすと荒らしとは言え面白い
だがお前はつまらなくて気の毒なくらいセンスがない
ただただ頭の悪さだけが目立つ
472 ：名無し不動さん：2006/03/01(水) 23:56:38 ID:???
元社員の>>471さんが言うと説得力あるねｗ
473 ：名無し不動さん：2006/03/02(木) 00:01:18 ID:???
>>468-469
必死になることのどこが悪い？
必死になることが格好悪いとでも思ってんの？
そういう考え方のほうがよっぽど格好悪いよ。
あんまり人をバカにすんなよ。
ネットがどうとか女がどうとかじゃなく必死になることは決して悪いことじゃないってことが言いたいって事。
なんかよく「必死だな」っていうバカにしたような書き込みを見るから本当に腹がたつ。
人生を本当に必死に生きてないからそういうことが平気で言えるんだよ。
てかおまえらってなんで会ったこともない人間をそこまで憎めるの?
まったくわからん　自分がうまくいってないからって人にあたんなよ
今が楽しくないんだろ? 楽しかったらそんなこというわけないもんね
他人を否定することで自分の満足いかない日々を慰めてんのか?　それとも
そうしてないと自分を見失いそうなのか?　どっちにしても自分で自分が
みじめなことにほんとは気づいてんじゃねーの? ほんとびっくりした
人それぞれ好き嫌いはあるだろーけどおまえらはひどすぎる
嫉妬してるのなら嫉妬されるように自分を磨け　ただの負け犬じゃねーか
今のおまえらってさ
どうやらここにはコピペとAAしか出来ない奴しかいないようだな。
つーかおまえらって1日中パソコンとかゲームとかしかやってないような奴等なんだろ？
俺はそれが悪いとは思わないけど、もっと外にでて視野を広げてみろよ。
そうすればいろいろと考える事あると思うぜ。頑張れよ。
くだらんAAばっかりだけど実際いいこと言ってると思うぜ。
逃げないで思いっきり闘ってみろよ、現実とな。
474 ：名無し不動さん：2006/03/02(木) 00:07:42 ID:???
>>468
>>469

バカ２人は早く寝なさい
475 ：名無し不動さん：2006/03/02(木) 00:54:08 ID:???
>>468＝>>469
　　　　　　_
　　　　　 i_iヽ
　　　　（ﾟДﾟ；;;）うるさいくたばれ、溜めんな
476 ：名無し不動さん：2006/03/02(木) 01:00:06 ID:???
小生、宅建は願書を提出した日から勉強を始め、何とかボーダー点ギリギリで通ったのだが
その頃は学生だったゆえ、８月の願書提出から試験までの約３ヵ月は朝から晩まで勉強漬けだった
その時の経験から思うに、９時−５時なら半年計画で十分狙えるが、激務こなしながらだと１年計画でもキツイかも
せっかく覚えても反復する機会が少ないと知識はどんどん消えていくので、結局勉強が堂々巡りに陥る
こうなると勉強する意欲そのものが低下していき、最後は諦めてしまうでしょう

宅建取りたいのなら、もっとマターリした地場の不動産屋あたりに就職すべきでは
もっとも、それよりも自由時間が豊富にある学生のうちに取っておくべき
477 ：名無し不動さん：2006/03/02(木) 01:09:42 ID:???
>>476
はいはいコピペコピペ
478 ：エイブル宮脇クズ野郎：2006/03/02(木) 01:40:45 ID:vZ65zAKO
クソの宮脇、sね。
479 ：名無し不動さん：2006/03/02(木) 02:20:12 ID:6wBJpUWI
部屋の探し方
初めにＡブルで一万預けて一番ましな部屋を押さえる
地元の不動産屋をまわりＡブルで押さえた部屋の資料を見せ、それよりいい部屋を探してもらう
いい部屋が見つかればそこで契約、Ａブルへは電話でキャンセルの連絡をして一万を取りにいく
手数料引かれるが振込みも可
可能性は低いがＡブルの部屋がいい時は電話で家賃が下がれば借りると伝える
契約がほしい為大抵下がる
下がったら新しい契約書類を送らせる
明細書に消毒と保険があるのでそれを引いた金額を振込み、消毒はやらず保険は
知り合いのところで加入すると連絡
その時は保険の証書の写しを後で出すよう言われるがＡブルは適当なのでうやむやに済みます
もちろん一万くらいの保険に加入してもいいでしょう
480 ：名無し不動さん：2006/03/02(木) 02:22:00 ID:???
>>479
大正解
481 ：名無し不動さん：2006/03/02(木) 03:59:26 ID:ENOdc3ks
おかしいおかしい。汚れ具合にもよるけど、普通の住みかたしてたならおかしい額。
まず敷金から引かれる物の明細請求したほうがいい。
心当たりのない課金がされてたら怖がらずに、覚えがない。っていうべし。

出るとき立ち会いで汚れチェックした？
してなければ、全額返却させられます。
勝手な証拠を作らないで下さい。って言うように。

私、４ヵ月の居住期間で壁紙にキズといって修繕費２３万要求された。
エイブﾉﾚ側が「証拠写真もある」というので、修繕明細と写真見せて下さいと要求すると
誤魔化し始めたのでおかしいと思って交渉続けたよ。
立ち会いなかったから、だれがキズつけたかなんて分かりませんよねって言ったら黙った。

ボロがでてきたあたりで本社にコトの顛末を話して「詐欺ですよねこれじゃ」といったら
２ヵ月返ってこなかった敷金が翌日全額振り込まれてた。
というわけでがんばって。
482 ：481：2006/03/02(木) 04:02:13 ID:ENOdc3ks
ごめん、アンカー抜けちゃった。

上は>>429さんへの話しです。
額が額なので、諦めないで欲しいよ。
483 ：名無し：2006/03/02(木) 04:03:30 ID:???
アットホーム株式会社様の水増し部数について皆様の忌憚無いご意見をお聞きしたい。
● アットホームマガジン 　発行部数
　　　東京版　　　　　毎号５３，０００部発行(月２回刊）
　　　神奈川版　　　　毎号２７，０００部発行(月２回刊）
　　　埼玉版　　　　　毎号３１，０００部発行(月２回刊）
　　　千葉版　　　　　毎号２５，０００部発行(月２回刊）
　 以上　　２００２年１０月　パンフレットより抜粋
　　　　　　　　　　　　　２００５年１０月　パンフレットより抜粋
　2003年12月から2006年2月まで、↑のような発行部数で表示していたようです。
http://web.archive.org/web/*/http://www2.athome.co.jp/atweb_static/FAQ/inline/chapter2.html
http://web.archive.org/web/20031203004537/http://www.athome.co.jp/atweb_static/FAQ/inline/chapter2.html
http://web.archive.org/web/20041122095343/http://www2.athome.co.jp/atweb_static/FAQ/inline/chapter2
ところが、3月1日の、アットホームのWebﾍﾟｰｼﾞでは、いつのまにやら
　　アットホームマガジン東京版　　３／１発売　(３／１５号)
　　　　　　　　　　　１２，６１０部　
　　アットホームマガジン神奈川版　３／８発売　(３／２５号)　
　　　　　　　　　　　　５，９８０部　　　
　　アットホームマガジン埼玉版　　３／１発売　(３／１５号)
　　　　　　　　　　　　５，８８０部
　　アットホームマガジン千葉版　　３／８発売　(３／２５号)　
　　　　　　　　　　　　５，２６０部　
とか書いて、いきなり発行部数が　4分の1にへらされてやんの。
なにそれ、それってピンハネでもしてたんちゃうの？
発行部数は、印刷証明付部数を
公表するようにしましょう。
広告掲載料もらいすぎちゃう、
４分の３はかえさなあかん
484 ：名無し不動さん：2006/03/02(木) 05:03:45 ID:q8KtqbYO
部屋借りるとき高い保険会社を紹介してくるって言うけど
保険会社は家主が選んでるわけじゃないの？
それともそこのエイブル店舗で借りたらみんな同じところ紹介されるわけ？
485 ：名無し不動さん：2006/03/02(木) 08:32:28 ID:???
>>479
テンプレ追加ですね！
素晴らしい利用方法！
更にエイブルを活用する方法があるので伝授します。

エイブルで部屋を押さえて他業者に行く時、「エイブルで部屋を押さえてあるけど、
いい部屋があればそちらに決めるつもり。」とはじめから宣言しておく。
差し支えなければエイブルで書いた申込書を見せると更に効果的。
その業者でいい部屋が見つかっても欲しそうな顔せずに「エイブルで押さえた部屋よりいいけど、
エイブルは手数料半額だからあっちにするしかないかなー？この部屋は家賃下がりますか？
それか礼金カットできますか？お宅も手数料半額になりませんか？」などと交渉材料にする。
「この部屋に決めるから何とかしてください。エイブル感じ悪いからお宅で決めたいんです。」とトドメを刺します。
そうすれば必ず何か有利な契約条件を勝ち取ることが出来るでしょう。

保険と引越は自分でネットで探して手配すれば完璧です。
486 ：名無し不動さん：2006/03/02(木) 09:05:36 ID:???
>>484
エイブルで紹介される保険は全国一律、相場保険料の二倍もする保険です。
ワンルームで２万円、ファミリーで３万円もします。
大手損保か外資系損保の火災総合保険をネット検索して比べてみてください。
実はエイブルで紹介される保険は、エイブル自身がマージン（紹介料）バックの大きい保険をエース保険に頼んで作らせたのです。
大手損保のマージンは通常１５％程度ですが、エイブルで販売される保険はマージン５０％以上にもなるそうです。
正確なマージン料率は不明ですが相場の二倍も取る保険ですから５０％以上のマージンバックは当然に可能でしょう。
パート含めて３０００人の営業が年間２０万件の契約するわけですから莫大な資金源です。

保険はエイブルで加入する義務はありません。
大家さんとも関係ありません。
だから自分自身で探して加入することをお勧めします。
487 ：名無し不動さん：2006/03/02(木) 12:36:55 ID:pgfkVtkL
>>486
楽しいかい？
488 ：名無し不動さん：2006/03/02(木) 19:52:53 ID:???
まんこ
489 ：名無し不動さん：2006/03/02(木) 19:52:58 ID:???
Ａブルは入居審査に定評があります
フリーター＝正社員
無職＝派遣社員
キャバ＝飲食店
保証人
友人＝いとこ

くれぐれも住民表と印鑑登録証明所偽装しないようね

トラブルや家賃滞納が発生しても大家の責任になります
Ａブルでは「大家さんが審査して了解しましたよね」と他人事

他で審査落ちた下流のみなさんＡブルが住まいは面倒見てくれます
まずは住んで家賃が払えなくても最悪でも引っ越せば住みます
一ヶ所に半年住んでもＡブルは３００店くらいありますので
一生住まいには困りません
490 ：名無し不動さん：2006/03/02(木) 20:05:21 ID:???
>>489

社内Bﾘｽﾄの存在しらないの？

高卒以下だな
491 ：名無し不動さん：2006/03/02(木) 20:15:42 ID:???
>>490
そんなの一応あるんだぁ
でも機能してないね
使わなきゃあっても意味ないじゃん

さすが大卒以上
492 ：名無し不動さん：2006/03/02(木) 21:03:40 ID:???
>>491

社内Bﾘｽﾄなんかないよ！

ブル並みだな
493 ：名無し不動さん：2006/03/02(木) 21:21:11 ID:???
そんなんだからいつまでたってもダメ社員なんだよｗｗｗ
仕事しろｗｗｗｗｗｗｗ
494 ：名無し不動さん：2006/03/02(木) 22:17:26 ID:???
>>479
なるほど

まさに○○とハサミは使いようということですね
495 ：エイブル宮脇クズ野郎：2006/03/03(金) 00:55:38 ID:sKT915dH
宮脇刺ね。
496 ：名無し不動さん：2006/03/03(金) 17:46:39 ID:???
エイブルに見積もりしてもらったのですが、仲介手数料が半額になってませんでした。
どういうことでしょうか？
497 ：名無し不動さん：2006/03/03(金) 19:36:02 ID:???
>>496
満足に算数も出来ない社員ばかりだからです
498 ：名無し不動さん：2006/03/03(金) 21:02:29 ID:???
大量出店しましたが仲介件数や売上はのびたんでしょうか
万一前年よりも悪いなんて事があったら社長は引責辞任ですかね
499 ：名無し不動さん：2006/03/03(金) 21:10:45 ID:wzSuAgRJ
砂糖一族が経営してるわけで、４０歳までは続投です。
500 ：名無し不動さん：2006/03/03(金) 23:42:15 ID:y0zwUBfv
離職率　実績一番！
エイブルダーフォーーーーーーーーーーーーーーーーーー！
501 ：名無し不動さん：2006/03/04(土) 01:19:00 ID:???
宮●氏ねとか書き込んでると、マジで、名誉毀損で
訴えられちゃうよ。
502 ：【社会の底辺】：2006/03/04(土) 08:26:19 ID:???
【社会の底辺】VS【社会の底辺】 の縮図がココですか？
503 ：名無し不動さん：2006/03/04(土) 10:46:10 ID:???
>>496
直営でないんじゃね！？
フランチャイズだと、充分にありえる話だ。
ブルのフランチャイズ＝ブルではなくほかの不動産屋がブランド名を借りてるだけ
＝手数料の半額はデフォでない。

要は手数料半額をうたっちゃってるにもかかわらず、
直営店以外ではそれが実行できない。
センチュリー21なんかもフランチャイズ（会社名じゃねーよ。ブランド名だ）だけど、
そういう縛りをしてないから、問題がおきない。
504 ：エイブル宮脇クズ野郎：2006/03/04(土) 14:33:58 ID:cG6iv9ak
クズでクソのＭ脇。毎日テメェの不幸を祈ってるぜ。
505 ：名無し不動さん：2006/03/04(土) 16:59:40 ID:EGx5GOqQ
時既に遅しでもう調査に入ってるらしいよ！
506 ：エイブル宮脇クズ野郎：2006/03/04(土) 17:56:39 ID:cG6iv9ak
糖尿で詩ね。
507 ：名無し不動さん：2006/03/04(土) 18:12:56 ID:wACvxrXI
ネットで良さそうなのがあったから昨日確認の電話いれてあるっていうから、
今日朝から行ったのに、なくなりましたってどういうことだ。
昨日の20時は有って今日10時には無い。
無くなったら連絡くれって伝えたのに、時間無駄にしやがって。
不動産屋は他にもたくさんあるんだから。
508 ：名無し不動さん：2006/03/04(土) 19:25:57 ID:???
>>507
なくなった物件をいつまでもネットに乗せておいて客を釣る。
来たら「あの物件は昨日なくなりました。いい物件はなくなるのが早いんです。
だからお客さんもいい物件があったらすぐ申し込まないとなくなっちゃいますよ。」と煽る。
それが常套手段だよ。
オレが居た店なんか半年前になくなった物件をいつまでも反響があるからずっと乗せてたよ。
509 ：名無し不動さん：2006/03/04(土) 19:55:44 ID:???
おまえら２ＣＨで遊んでないで仕事しろ。
追客、ネット発信したのか。
来店組むまで帰れないぞ。
家賃交渉、来店組んで本部に電話だ。
510 ：名無し不動さん：2006/03/04(土) 20:57:51 ID:wACvxrXI
>>508
会社ぐるみのおとり広告は悪質
そんな事続けてたら県庁行っちゃうぞ
511 ：名無し不動さん：2006/03/04(土) 21:18:58 ID:???
社内ネットワークからのアクセスはやめなさい。
ログ管理してるから分かてるぞ。
512 ：名無し不動さん：2006/03/04(土) 21:20:55 ID:???
>>508　>>510
ヴァーカ！
そんなのどこだってやってることだろ？
広告で釣るためにインターネット広告は出すんだよ！
偉そうに何言ってんだ？
513 ：名無し不動さん：2006/03/04(土) 23:36:17 ID:CVAlCGWa
>>476
おれ社会人になってから半年で取ったけど、建築会社で勤めながらはきつい。
半年間法律学校へ通って結構きつかった。土日まったくなし。
514 ：名無し不動さん：2006/03/05(日) 00:10:05 ID:u9WQB0Bh
新しく入居するときに鍵必ず変えなくちゃいけないの？
２万近くするなんて高いよ・・・
515 ：名無し不動さん：2006/03/05(日) 03:52:16 ID:AqTvg3AE
何でこの会社はブラック企業ランクに入らないんだろう？？
516 ：荒川笑瓶：2006/03/05(日) 06:58:24 ID:c4vViCVE
よろしいですかぁ？
517 ：名無し不動さん：2006/03/05(日) 07:01:11 ID:???
文字入力
http://zaitakubaito101a.web.fc2.com
518 ： ◆.4Eslhh5T6 ：2006/03/05(日) 12:34:40 ID:???
エイブルメリットプランに申し込みました
エイブルが管理会社だからお得な物件らしいです。
敷金がたった１か月分でした。
ここで質問ですが何年後かに退去する際に
敷金は返してもらえずさらにさらに高額な現状回復費用を請求してくるのでしょうか？
敷金が１か月の５５０００円だけなので。
どなたかお答えください
519 ：荒川笑瓶：2006/03/05(日) 12:46:51 ID:c4vViCVE
>>518
よろしいですかぁ？
520 ：名無し不動さん：2006/03/05(日) 12:56:38 ID:???
>>519
つ
521 ：荒川笑瓶：2006/03/05(日) 13:25:56 ID:c4vViCVE
>>520
すぐ入れます。
522 ：名無し不動さん：2006/03/05(日) 16:12:30 ID:???
>>521
523 ：荒川笑瓶：2006/03/05(日) 21:57:27 ID:c4vViCVE
>>522
〜することが多いです。
524 ：kopip：2006/03/06(月) 12:13:06 ID:???
エイブルの場合、魅力は扱い物件の多さだと思うんだけど、
扱い物件が多過ぎて担当者のアタマの中には物件の概要が入っていない事が多い。
２００〜３００件くらい扱ってても、５人程度の営業で回してるから、そら覚え切れんよ。
物件の内覧をお願いして、車で案内される際にも道に迷うような担当が多いし、
そんな担当者に隣人の事など聞いたって知ってる訳はないでしょう。
それでも質問には明るく答えなきゃ契約はしてもらえないから、適当な答えになる。
結果、トラブルに繋がってしまう。
若干擁護する形になってしまうが、物件を複数の仲介業者に出しているような場所では、
例えば隣がミニミニで契約して入ってきた人ならエイブルの担当が知っている訳はないし。

手付金の返還に関しては、もう契約しないと分かった時点で客ではないと言う認識だから、
対応はぞんざいになるわな。
それよりも契約してくれそうな客に対応の時間を振り向けるのが先だって事だ。
やっぱ急成長企業らしく数字主義だから、営業もカネにならんアフターの処理は面倒なんでしょう。
行けば返してくれると思うけど、遠方の人でなかなか行けない人には困ると思う。
エイブルは仲介手数料と大家からのキックバックが欲しいだけなんで、
その後のトラブル処理は面倒でカネにならんからやらない会社だと考えておこう。
これを認識してエイブルのうまみ（仲介手数料家賃５２．５％とか物件数の多さとか）
だけ吸い取る気持ちで割り切りましょう。

不動産業界は転職組が多いし、ましてや急成長の拡大企業だけに社員の質は落ちる。
消費者金融とか保険外交とかからの転職組多そうだよね。タイプが似てる。
幸いにして私はエイブル使って頭はニブイけどとりあえずはまともな営業に当たり、
（なんか対応と反応はもっさりしてるが、人間としては誠実な担当でした）
物件を確保してからはエイブルではなく同じ敷地内に住む大家とキッチリ交流を持つ事にした。
幸いにもこの大家も至って普通の大家で、話せば理解をしてくれるし。

何と言うか、仲介に多くを求めずに自分でやってみれと言うことですね。
525 ：荒川笑瓶：2006/03/06(月) 13:01:54 ID:7QfkSAaM
526 ：名無し不動さん：2006/03/06(月) 13:27:22 ID:???
>>524
不動産屋の仲介手数料はね、君のいうアフターも含めての金額。
もう成長できないから店舗増やして拡大してるように見せるしかないんだよ。
小規模の業者も力つけてるから、もうスケールメリットだけで生き残れない。
不動産業はディペロッパー以外は衰退産業なんだから。
自社では何ももたず、他人の建物仲介しているのに、その大家からも悪評
では売るものもなくなるばかり。
心配しなくても顧客満足度が低い会社は淘汰されるから。
数年後からは今と反対に、効率化、集約だの名目に店舗の閉鎖が始まるね。

527 ：名無し不動さん：2006/03/06(月) 14:03:39 ID:???
>>526
2CHでそんなに力説してどうしたの？
ｺﾋﾟﾍﾟ相手に随分がんばるね
ご苦労さん♪
528 ：名無し不動さん：2006/03/06(月) 14:10:29 ID:???
一日も早く、ブルとアパとミニが、全店閉鎖されますように。
529 ：名無し不動さん：2006/03/06(月) 16:06:36 ID:???
>>528←恥の上塗りだからやめとけ
530 ：名無し不動さん：2006/03/06(月) 16:20:52 ID:???
>>526
>不動産屋の仲介手数料はね、君のいうアフターも含めての金額。


厚顔無恥とはこいつのことだな！知ったかはキエロ・・・

531 ：名無し不動さん：2006/03/06(月) 16:30:28 ID:???
実績一番！
嫉みも嫉妬も業界トップの証拠や。
せいぜいピンポンダッシュがんばれや。
532 ：名無し不動さん：2006/03/06(月) 16:36:19 ID:???
>>531
何がどう嫉みなのか言ってごらん。
嫉妬な部分を指摘してみな？
どうせ何も返って来ねえだろうけど。
ピンポンダッシュみたいなレスやめろやカス！
533 ：荒川笑瓶：2006/03/06(月) 16:41:28 ID:7QfkSAaM
家訓！ひとつ！
534 ：名無し不動さん：2006/03/06(月) 16:42:35 ID:HyDA8Y97
>>532
退社した元ダメ社員さんですか？
実力主義だからね。
535 ：名無し不動さん：2006/03/06(月) 16:47:58 ID:???
Developerを「ディペロッパー」と読む知ったか君にワラタ。
536 ：荒川笑瓶：2006/03/06(月) 16:48:07 ID:7QfkSAaM
>>534
わたしは事務員ですよぉ
537 ：荒川笑瓶：2006/03/06(月) 16:50:10 ID:7QfkSAaM
>>534
たいへん失礼いたしました。
わたしのことじゃなかったですねぇ
538 ：名無し不動さん：2006/03/06(月) 16:59:54 ID:???
>>534←恥の上塗りだからやめとけ
539 ：名無し不動さん：2006/03/06(月) 17:01:10 ID:???
実績一番！
嫉みも嫉妬も業界トップの証拠や。
せいぜいピンポンダッシュがんばれや。
540 ：名無し不動さん：2006/03/06(月) 17:14:36 ID:???
>>537さん
つ
できれば>>518の質問に答えてほしいですm(__)m
541 ：名無し不動さん：2006/03/06(月) 17:15:23 ID:eSlKYMFf
>>526
怒らせちゃったかな？　身におぼえがなければ聞き流せばいいものをムキになるからよけいからかわれる。
釣ったつもりはないけどこういう力の入ったレスを返されると爽快感があるねｗ
542 ：荒川笑瓶：2006/03/06(月) 17:25:38 ID:7QfkSAaM
>>540
いただきます。
我々は敷金精算に関してはわからないんですよぉ。
お役に立てなくて申し訳ございません。
543 ：実績一番！：2006/03/06(月) 17:29:46 ID:???
実績一番！実績一番！実績一番！実績一番！実績一番！実績一番！実績一番！
実績一番！実績一番！実績一番！実績一番！実績一番！実績一番！実績一番！
実績一番！実績一番！実績一番！実績一番！実績一番！実績一番！実績一番！
実績一番！実績一番！実績一番！実績一番！実績一番！実績一番！実績一番！
実績一番！実績一番！実績一番！実績一番！実績一番！実績一番！実績一番！
544 ：叱責一番！：2006/03/06(月) 17:41:26 ID:???
叱責一番！叱責一番！叱責一番！叱責一番！叱責一番！叱責一番！叱責一番！
叱責一番！叱責一番！叱責一番！叱責一番！叱責一番！叱責一番！叱責一番！
叱責一番！叱責一番！叱責一番！叱責一番！叱責一番！叱責一番！叱責一番！
叱責一番！叱責一番！叱責一番！叱責一番！叱責一番！叱責一番！叱責一番！
545 ：名無し不動さん：2006/03/06(月) 17:49:56 ID:???
>>526暴走中


しばらくお待ち下さい
546 ：名無し不動さん：2006/03/06(月) 18:00:36 ID:???
エイブルで、勝ち組になる
日本における不動産仲介管理業のリーディングカンパニーとしての誇りと自信。
年間仲介件数約18万件の確かな実績。
圧倒的「ブランド力」「メディア力」「集客力」そして「経営ノウハウ」。
547 ：名無し不動さん：2006/03/06(月) 18:02:03 ID:???
>>526暴走中


しばらくお待ち下さい
548 ：名無し不動さん：2006/03/06(月) 18:10:17 ID:???
エイブルで、負け組になる
日本における不動産仲介管理業のリーディングカンパニーとしての驕りと自惚れ。
年間仲介件数約18万件の自称実績一番。
圧倒的「悪名力」「離職力」「詐欺力」そして「押売りノウハウ」。
549 ：名無し不動さん：2006/03/06(月) 18:10:25 ID:???
>>526自演中


しばらくお待ち下さい
550 ：名無し不動さん：2006/03/06(月) 18:16:39 ID:???
自演中
551 ：名無し不動さん：2006/03/06(月) 18:17:21 ID:???
金大中
552 ：名無し不動さん：2006/03/06(月) 18:37:40 ID:???
森三中
553 ：名無し不動さん：2006/03/06(月) 22:14:13 ID:???
>>542
つ
夜は豪華にどうぞ
554 ：名無し不動さん：2006/03/06(月) 22:43:19 ID:FbFRvLmQ
ブルってる
555 ：荒川笑瓶：2006/03/06(月) 22:53:05 ID:7QfkSAaM
>>553
556 ：名無し不動さん：2006/03/06(月) 22:53:56 ID:EZBxhqT7
>>555さんへ
ありがとう
つ
557 ：荒川笑瓶：2006/03/06(月) 22:58:48 ID:7QfkSAaM
>>556
558 ：名無し不動さん：2006/03/06(月) 23:00:44 ID:EZBxhqT7
>>557
見れません(>_<)
ただ
喜んで食べてくれてる姿だけは想像できます。
つ
559 ：名無し不動さん：2006/03/06(月) 23:05:25 ID:uGVryxAH
テスト
560 ：名無し不動さん：2006/03/06(月) 23:17:23 ID:???
このｽﾚ見てると現役社員も元社員も計り知れないほどﾚﾍﾞﾙが低いのがよく分かりますね
中卒だって高卒だって新聞読んだりﾃﾚﾋﾞでﾆｭｰｽ見たりすれば少しくらい学が付くはずなのに
これじゃ生涯どうにもならないだろうね
ｶﾜｲｿ過ぎる
561 ：名無し不動さん：2006/03/06(月) 23:32:28 ID:???
その通り！！
>>526みたいな頭の悪い奴が多すぎるよ
562 ：名無し不動さん：2006/03/06(月) 23:32:32 ID:???
早朝仏閣とサービス残業
新聞読んだりテレビ見る暇ありません
563 ：名無し不動さん：2006/03/06(月) 23:33:07 ID:???
早朝仏閣とサービス残業
新聞読んだりテレビ見る暇ありません
564 ：名無し不動さん：2006/03/06(月) 23:33:40 ID:eSlKYMFf
早朝仏閣とサービス残業
新聞読んだりテレビ見る暇ありません
565 ：名無し不動さん：2006/03/06(月) 23:35:04 ID:???
その通り！！
>>526みたいな頭の悪い奴が多すぎるよ
566 ：名無し不動さん：2006/03/06(月) 23:37:26 ID:???
その通り！！
Ａブルだから頭が悪い
567 ：名無し不動さん：2006/03/06(月) 23:38:19 ID:???
その通り！！
Ａブルだから頭が悪い
568 ：名無し不動さん：2006/03/06(月) 23:39:16 ID:???
>>526自演中


しばらくお待ち下さい
569 ：名無し不動さん：2006/03/06(月) 23:40:12 ID:???
その通り！！
頭が悪いからＡブルだ
570 ：名無し不動さん：2006/03/06(月) 23:41:25 ID:???
自爆中
571 ：名無し不動さん：2006/03/06(月) 23:54:51 ID:???
ＲＪ
572 ：名無し不動さん：2006/03/07(火) 00:05:19 ID:???
その通り！！
頭が悪いからＡブルだ
573 ：名無し不動さん：2006/03/07(火) 00:13:24 ID:???
その通り！！
Ａブルだから頭が悪いからＡブルだ
574 ：名無し不動さん：2006/03/07(火) 01:20:30 ID:sI0FOcEK
>560
575 ：名無し不動さん：2006/03/07(火) 01:20:55 ID:sI0FOcEK
>560
576 ：名無し不動さん：2006/03/07(火) 01:25:58 ID:W9J2GoHQ
>>560は日本語学校に通えってことだな！それじゃﾌﾞﾙの面接さえ危ういぞ！
577 ：名無し不動さん：2006/03/07(火) 01:28:16 ID:???
その通り！！
Ａブルだから頭が悪いからＡブルだ
578 ：名無し不動さん：2006/03/07(火) 01:32:59 ID:sI0FOcEK
すまん２度も誤爆した。

>560
この会社にいると俳人になるから無理なんだよ。
世の中の動きやニュースなんて関係なくなる。
網にかかった客の生き血を吸うことだけにしか興味がなくなる。
蜘蛛かサソリにでもなったような気分でいたづらに毎日を過ごす人生。
自分は１年で抜け出して人間らしい生活を取り戻せたが、
早く辞めて正解だった。
あと１年いたら心も風貌も蜘蛛かサソリになってたかもしれん。

どんなところへ転職しても間違いなく給料上がるんだから苦しんでるヤツは早く結論出しなよ。
ここにいる以上に失敗することはありえないと思う。

579 ：名無し不動さん：2006/03/07(火) 01:45:42 ID:???
すまん２度も誤爆した。

>560
この会社にいると俳人になるから無理なんだよ。
世の中の動きやニュースなんて関係なくなる。
網にかかった客の生き血を吸うことだけにしか興味がなくなる。
蜘蛛かサソリにでもなったような気分でいたづらに毎日を過ごす人生。
自分は１年で抜け出して人間らしい生活を取り戻せたが、
早く辞めて正解だった。
あと１年いたら心も風貌も蜘蛛かサソリになってたかもしれん。

どんなところへ転職しても間違いなく給料上がるんだから苦しんでるヤツは早く結論出しなよ。
ここにいる以上に失敗することはありえないと思う。
580 ：名無し不動さん：2006/03/07(火) 01:46:35 ID:???
その通り！！
Ａブルだから頭が悪いからＡブルだ
581 ：名無し不動さん：2006/03/07(火) 01:48:41 ID:???
>>578
>>579
退社した元ダメ社員さんですか？
実力主義だからね。
582 ：名無し不動さん：2006/03/07(火) 02:28:13 ID:???
遠洋マグロ漁船ＯＲ株式会社Ａブル

上場矯正収容所
583 ：名無し不動さん：2006/03/07(火) 09:34:49 ID:???
要は契約書も読まない、一般常識もない、管理と仲介の差もわからんヴォケ共が
騒いでるだけだろ。害虫駆除なんざ、要らないと思えば断わりゃいいだろ。
勧められてハイハイ契約する奴が悪い。エイブルに限らずアパマンだろうがminimini
だろうが同じ。

店舗対応はおいといて、ネットでの部屋サーチは優秀だなここ。

ネットで探していくつかリストアップ
それらがもう無ければ「じゃぁいいです」つって店出るくらいじゃないとやってられんよ
584 ：名無し不動さん：2006/03/07(火) 11:39:09 ID:MqRtc6aB
エイブルの車っていつも邪魔なとこに駐車してるよな。
なんなのアレ？
「そこはマズイだろ」って場所にピンポイントで停まってることがある。
585 ：名無し不動さん：2006/03/07(火) 11:57:53 ID:???
いつになったら車のナンバー4桁を公表すると同時にタバコのポイ捨て社員を公表するんだよ 気違い野郎
586 ：名無し不動さん：2006/03/07(火) 13:03:43 ID:fLYFTXY5
転勤は多いですか？
遠くにとばされたりとか。
587 ：名無し不動さん：2006/03/07(火) 13:07:32 ID:???
>>586
加護亜依 の検索結果: 34件
588 ：名無し不動さん：2006/03/07(火) 13:08:57 ID:MqRtc6aB
>>585
誰に対してのレスだよ？
589 ：名無し不動さん：2006/03/07(火) 13:20:41 ID:MqRtc6aB
>>585
誰に対してのレスだよ？
590 ：名無し不動さん：2006/03/07(火) 13:22:16 ID:???
「車で来るな派」っていうのは車を買えないビンボー野郎の僻みでしょ？
591 ：名無し不動さん：2006/03/07(火) 13:24:07 ID:???
>>584
>>588
>>589
いつになったら車のナンバー4桁を公表すると同時にタバコのポイ捨て社員を公表するんだよ 気違い野
592 ：名無し不動さん：2006/03/07(火) 13:24:46 ID:???
郎
593 ：名無し不動さん：2006/03/07(火) 13:39:05 ID:MqRtc6aB
>>591
今日初めて書き込んだ俺に対して「いつになったら」とは随分慌てた野郎様ですね。

まあ ﾓﾁﾂｹよ w
594 ：名無し不動さん：2006/03/07(火) 13:44:48 ID:???
金がある奴でも路駐はする。ＶＩＰ車と言われるＤＱＮ仕様の車に多い。
595 ：名無し不動さん：2006/03/07(火) 13:52:14 ID:???
>>594
路駐の苦情はゴキブリグリーンでＡぶるって書かれた営業車の事では
上場企業として道徳に反することはやめましょうって意味でしょ
596 ：名無し不動さん：2006/03/07(火) 14:14:29 ID:???
免許持ってないからよく知らんのだが、
路駐していい道路としてはいけない道路があるもんだと思ってた。
目白のとこなんか、普通にパトカースルーしてるし。
違うの？
597 ：名無し不動さん：2006/03/07(火) 14:17:50 ID:???
近くには全く無いので、路駐も致し方無いと言えばそう言えなくも無い。
あそこはほとんど交通の妨げにもならずに路駐出来るし、近くのディスカウントストアに駐車も出来る(帰り際、大人としては消耗品程度の購入配慮は必要かと思うけれど)。
野猿は困ったもので、最近オマワリ監視の厳しいこと。強いて言えばヤ○ダ電機の駐車場だけど、警備員有りなのでうまくやるか、潔く電車やバス利用が賢明かと。
598 ：名無し不動さん：2006/03/07(火) 14:21:53 ID:???
>>596
>>597
？？？
599 ：名無し不動さん：2006/03/07(火) 14:23:27 ID:???
路駐禁止（自動車お断り）のスタンスにしていくんだろうけど、
どうやって実行するのかが問題だよな。

１：通報しまくる
→そもそも、路駐そのものではなく、通報されまくってるという事が原因で追い出されかけてるようだ。
2：障害物を設置する
→車が無くなっても障害物があっては意味無いじゃん
3：見張りを立たせる
→給料はどっから出るの？

俺はやっぱり、今の場所じゃあ無理だと思うよ。
600 ：名無し不動さん：2006/03/07(火) 14:27:27 ID:???
店長が駐禁で切符切られる。
免許無くなっても店長は車使わないから
601 ：名無し不動さん：2006/03/07(火) 14:29:53 ID:???
車も持ってて、車でブルに行くときは必ずコインパーキング利用する俺から
言わせてもらえば、路駐する人も通報する人も店からしたら迷惑さは同じだよ。
602 ：名無し不動さん：2006/03/07(火) 14:30:57 ID:???
>>600
反則金は？店長が出すの？
603 ：名無し不動さん：2006/03/07(火) 14:32:29 ID:???
>>602
店長のボーナスから
604 ：名無し不動さん：2006/03/07(火) 14:32:38 ID:???
路駐しても構わないがチャリとかにぶつけられても文句いうなよ
605 ：名無し不動さん：2006/03/07(火) 14:34:57 ID:???
今はもう昔の基準が通用しない時代になった。ちょっと停めるくらいとか、
チョーク引かれて一時間後とか、もうそんな悠長な取締りしていない。
特に都心はかなり厳しい。これは、駐車違反を民間委託するからであり、
今後は駐車禁止区域への停車は即時駐車違反として立件できるようになり、
積極的にレッカーを行って構わないような仕組みになる。

案内行ってレッカー５万円コースなんてマジで笑えない…
606 ：名無し不動さん：2006/03/07(火) 14:35:59 ID:???
あんまりひどいとイタズラされんじゃない
十円パンチとかされてキズだらけに
　　　
607 ：名無し不動さん：2006/03/07(火) 14:36:58 ID:???
>>603
普段、悪行の限りを尽くしているのだから当然だね
608 ：名無し不動さん：2006/03/07(火) 14:40:22 ID:???
本社や支社は何もしてくれないよ！
「経費でだすから近くのコインパーキング使いなさい」
ってそんなに都合よくいくわけねーだろ！！ヴォケ！！！
609 ：名無し不動さん：2006/03/07(火) 14:41:05 ID:???
客の路駐は客の責任だし、Ａぶるも路駐の客は断れば済むのでは。
610 ：名無し不動さん：2006/03/07(火) 14:44:39 ID:???
>>608
店舗裏の通りを店を背にして右方向に向かうとすぐにファミリーマートが
あります。手前を左折するとすぐにコインパーキングあり。１５分１００円。
万が一満車の場合はこのパーキングを通り過ぎると間もなく別の
コインパーキングがあります。１２分１００円。どちらかが空いてると
思います。私の場合いつもどちらかに停めてます。
この２つ以外にも結構周辺にあります。
611 ：名無し不動さん：2006/03/07(火) 14:47:19 ID:???
あちこちの店舗で路駐が問題になってますが車で来店する側も少しは考えましょう。
自分も車で行くときもありますがあれば駐車場に入れてます。
まあ来店する人が全員この掲示板をみてると思いませんが自分は関係ないとか、はやめましょう。
路駐する側も路駐を晒す側も少し考えましょう。
612 ：名無し不動さん：2006/03/07(火) 14:50:43 ID:???
夜の銀座はほとんどそうだな。
613 ：名無し不動さん：2006/03/07(火) 14:58:35 ID:???
>>612
銀座は店がポーター雇ってるから事情がちゃいまんがな
614 ：名無し不動さん：2006/03/07(火) 15:00:15 ID:???
お水と上場企業比べたら失礼ですよ
615 ：名無し不動さん：2006/03/07(火) 15:05:17 ID:???
社員の為に会社はなにもしてくれないよ(｀∀´)
自分の身は自分で守れってこと
言いなりになってると痛い目に遭うﾖ
616 ：名無し不動さん：2006/03/07(火) 15:10:28 ID:???
会社が暗黙の了解でさせてるとしたら、証拠を押さえておくといいですよ。
判例では管理者責任を問われたケースがありますので。
617 ：名無し不動さん：2006/03/07(火) 15:14:52 ID:???
>>616
証拠としてはどのようなモノが有効でしょうか？
618 ：名無し不動さん：2006/03/07(火) 15:23:00 ID:???
路上駐車しなくては業務に支障が生じると認められる様な事です。
会社から路上駐車についてのペーパーが出てればそれとの相違点を指摘できるもの。
上司の言動などを該当する事があれば記録しておくのも有効です。
日時なども詳細に記録をしましょう。
619 ：名無し不動さん：2006/03/07(火) 15:27:04 ID:???
証拠集める時は上司に改善を求めます。
そのやり取りの記録は証拠なります。余裕が無いときは携帯のボイスレコーダー
も可です。
620 ：名無し不動さん：2006/03/07(火) 16:06:28 ID:???
>>618-619
ありがとうございます
621 ：名無し不動さん：2006/03/07(火) 17:42:03 ID:ZdWraadX
店内の雰囲気も史上最悪。
見てたら社員は理由なく上司にこき使われてるし、中には人格否定されてる社員もいるらしいよ。
客のこと考えてるかは担当する社員にもよるんだろうけど、長くいたら間違いなくおかしくなるね。まあその辺りが離職率No1たるゆえんなんだろうけど・・・・。
622 ：名無し不動さん：2006/03/07(火) 18:26:10 ID:???
>>621
なりすましはよくないな
623 ：名無し不動さん：2006/03/07(火) 19:00:09 ID:ayJICRoU
引っ越し研修なんとかして…
624 ：名無し不動さん：2006/03/07(火) 20:18:54 ID:???
>>621
たしかに雰囲気悪かった。
資料もらおうと店行ったら半ば強引に部屋2件見に行かされ、考えます
って言ったら長電話の後、その部屋からなかなか出してもらえなかった。
帰りもそのまま帰るって言っても、もう一度店に行く羽目になり、店に戻ったら
他の社員に呼ばれて明らかに怒られてるし。お客にわからないようにするべきだと。
こっちもひくよ。案内してくれた人が引きつった顔で戻ってきて、次はいつ来れるか
しつこく聞かれました。
それから三週間ぐらい水木金と電話がくるようになり、二回目から無視したけど
借りるって決まるまで電話番号は教えないほうがいいですね。ウザイ
625 ：名無し不動さん：2006/03/07(火) 20:26:50 ID:???
最近、化け物のＣＭ見なくなったけど打ち切りですか？
626 ：名無し不動さん：2006/03/07(火) 20:37:26 ID:???
>>623
引越し研修ってなにやるんですか。
仮契約の時引越しの見積もり取ったけど、担当の人が「安いしエイブルの引越しは
特別に保険に入ってるから安心です」と言ったけど、蟻さんマークの方が
安いし引越し屋はどこでも保険に加入してるそうです。
しっかり勉強して下さい。
627 ：名無し不動さん：2006/03/07(火) 21:33:33 ID:0Ckuz8EK
エイブルはマジで社員教育がなってないと思う。今、契約途中の段階ですが…
628 ：名無し不動さん：2006/03/07(火) 22:01:59 ID:???
>>627
ﾊｲﾊｲﾜﾗﾀﾜﾗﾀ
629 ：名無し不動さん：2006/03/07(火) 22:40:13 ID:+f5p97Xe
ここにかきこんでいるやつぁどいつもこいつもあふぉばっか
630 ：名無し不動さん：2006/03/07(火) 22:43:53 ID:p5KVFX68
そうだな。
631 ：名無し不動さん：2006/03/07(火) 22:44:28 ID:???
その通り！！
Ａぶるだからあふぉばっか
>>629←ここにかきこんでいるやつぁどいつもこいつもあふぉばっか
632 ：名無し不動さん：2006/03/07(火) 22:45:18 ID:???
その通り！！
Ａぶるだからあふぉばっか
>>630←ここにかきこんでいるやつぁどいつもこいつもあふぉばっか
633 ：名無し不動さん：2006/03/07(火) 23:33:57 ID:???
明日からまた気が重い。
オーナーから買わせていただいたメルロー飲んで寝よう。
九千したけど1千のワインとの違いが分からないのはオイラだけなのか。
０−０−０・・・・・
634 ：名無し不動さん：2006/03/07(火) 23:54:23 ID:aSb++D1e
確かに自分はクルマ組ですが、路駐してませんよ。
自分は、遠くにクルマ置いて、せっせと歩いて店まで行きますが、
それは賢明借主だからで、クルマ組全員がそういう方法を選ぶとは思いません。
売り上げの大幅減ってのはご理解戴けたかと思います。
薄利多売がブルの基本だと思います。
20人減であの額ですから、50人減だと相当な額の売り上げ減です。
バス組、徒歩組だけでやっていけるとかの意見を聞くと、もうアホかと…
このままでは、近いうちに移転となるような気がします。
635 ： ◆hBwfYnwa8Q ：2006/03/08(水) 00:41:27 ID:8hso2bu5
この前の方まだいますか？？
つ
深夜ですが飲みませんかね？？
636 ：名無し不動さん：2006/03/08(水) 01:15:08 ID://M8nj2l
急遽、引っ越ししなければならなくなったのですが、
３/１２までに入居って今からじゃ厳しいですか？
637 ：名無し不動さん：2006/03/08(水) 01:18:02 ID:hO8Oq8Pp
さっき駅でバス待ってたら、まだエイブルの灯りがついてたのですが・・こんなに働いてるんですか？
638 ：名無し不動さん：2006/03/08(水) 10:17:43 ID:???
繁忙期は店に泊まるのが普通です。
３日くらい家に帰らない事も珍しくありません。
そんな時はＣＨＩＮＴＡＩを枕に仮眠し、雑巾で身体を拭いて風呂がわりにします。
こんなに頑張っても給料あがりません。
そりゃ誰だって辞めたくなりますよ。
639 ：名無し不動さん：2006/03/08(水) 10:30:19 ID:???
>>638
店長や女子社員も泊まるんですか？
女の子がいたら○交になちゃったり！
ちょっといいなぁ。
640 ：名無し不動さん：2006/03/08(水) 10:41:01 ID:???
女は店長専用
一緒に早々ご帰宅、もしくはチェックイン
641 ：荒川笑瓶：2006/03/08(水) 11:33:46 ID:XRjhORp9
>>635
失礼いたしました。m(u_u)m
642 ：名無し不動さん：2006/03/08(水) 12:29:16 ID:8hso2bu5
>>641
いえいえ。
いつか飲みたいものです。
つ
643 ：名無し不動さん：2006/03/08(水) 15:06:12 ID:???
一週間に一本引っ越し取らないと毎週行われる研修に参加しなければいけない
644 ：名無し不動さん：2006/03/08(水) 15:16:07 ID:???
>>643
それは見積もり、それとも成約ですか？
645 ：名無し不動さん：2006/03/08(水) 19:06:41 ID:???
残業代払って下さい
646 ：名無し不動さん：2006/03/08(水) 20:39:33 ID:???
大阪のエイブルで部屋のを借りようと契約書類を持って帰ったのですが、
エイブルカードは申し込まなくて大丈夫なのでしょうか？
647 ：名無し不動さん：2006/03/08(水) 20:58:56 ID:???
ＭＩＮＩとアパは最低だね。
エーブルで借りてよかった。
648 ：名無し不動さん：2006/03/08(水) 22:03:45 ID:wTIlLUPh
>>639
>>640
>>644
>>645
自演房は失せろ
649 ：名無し不動さん：2006/03/08(水) 22:11:21 ID:???
成約です
650 ：名無し不動さん：2006/03/08(水) 22:23:51 ID:???
関連、関連うるせーよ

ぼったくり集団

おら悟空！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！
651 ：名無し不動さん：2006/03/08(水) 22:27:06 ID:???
実際のところ、ヤマダからブルに行ってる奴ってかなり少ないと思うぞ。
行き帰りに他の人と一緒になったことないし、
並んでるときにヤマダ方面へ歩いていく人すら見た記憶が無い。
（車に乗るために車道に出るか、自転車に乗るか、原付に乗るかが大半）

俺の住んでるところは田舎なので、大きな店に駐車して周りの小さな店に買い物に行く
のは当たり前の行為。もちろん、駐車代がわりに買い物をするのは当然だけど。
「小さな店目当ての客が駐車場のために寄ってくれる」っていう関係でもあるわけだ。
まあ、仮にもここは東京なので、こういう繋がりはないのかもしれんがね。
国道道沿いにあんなにたくさんある駐車場の無い店が、全部徒歩や自転車だけで
まかなえているなんてことは有りえないと思う。
652 ：名無し不動さん：2006/03/08(水) 22:47:00 ID:???
にいがたびんいち
653 ：名無し不動さん：2006/03/09(木) 00:51:47 ID:???
>>638
ｵｴｯ汚ねー！
だから店員は口臭がひどいのか？
オレが案内してもらった店員はひどく口が臭くて吐きそうになった！
よく見るとフケで襟元は真っ白だし背広もシミだらけでえらくタバコ臭い！
客商売なんだから不潔は止めておけよ！
給料の安い高いは関係ねーぞ！
654 ：名無し不動さん：2006/03/09(木) 06:53:25 ID:CkIBrzmT
背広だってよ…




オヤジうぜ
655 ：名無し不動さん：2006/03/09(木) 08:54:13 ID:???
さすが社会の底辺
まさにｺﾞﾐｸｽﾞ人生ですね
自宅の暖かいﾍﾞｯﾄﾞで眠ることなく風呂も入らず歯も磨かず服も買えずに使い捨てされ
食事は3食ｺﾝﾋﾞﾆか吉野家ですか？
明日からでも公園で寝泊りできますねｗ
656 ：名無し不動さん：2006/03/09(木) 11:29:30 ID:WE0Mi9jp
今日エイブルで借りたアパート契約終了で鍵返してきた。業者が来て
部屋チェックしてったけど退去費用高いな。入る時安くして出る時
多く取ってるのがミエミエ。業者に文句言ってやったらエイブル、
ブルーボックス、アパマンは退去時のトラブル多いとぼやいてたよ。
社会の底辺に使われてる業者は頭悪い根性なしっぽかったけど
ちょっといいやつだったな。
やっぱ家借りるなら街の不動産屋さんだな〜。
俺もう買っちゃったから用ないけど。
657 ：名無し不動さん：2006/03/09(木) 11:56:30 ID:???
↑　嘘をついて　虚しく　ないですか？
658 ：名無し不動さん：2006/03/09(木) 12:10:54 ID:???
さすが>>656＝社会の底辺
まさにｺﾞﾐｸｽﾞ人生ですね
自宅の暖かいﾍﾞｯﾄﾞで眠ることなく風呂も入らず歯も磨かず服も買えずに使い捨てされ
食事は3食ｺﾝﾋﾞﾆか吉野家ですか？
明日からでも公園で寝泊りできますねｗ
659 ：名無し不動さん：2006/03/09(木) 12:45:08 ID:???
>>658
現役さんはやっぱり頭弱いなｗ
ｺﾋﾟﾍﾟする知能しかないみたいだな
少しはひねって書けよ
660 ：名無し不動さん：2006/03/09(木) 12:46:44 ID:???
店に歯ブラシ置いてます。
終電の後はブル号で帰り部屋でシャワー浴びてブル号で出勤してます。
主食は松やかおりじんです。
スーツはあおきです。安物だからクリーニングがもったいない。
ココにいると誰も何も気にしなくなりますので問題ありません。
661 ：名無し不動さん：2006/03/09(木) 21:15:04 ID:???
ｽﾚﾀｲ通り、確定的に社会の底辺ですね
夢も希望もない毎日を惰性で生きてるだけ
年収200万円台じゃ仕方ないか
662 ：現役社員：2006/03/09(木) 21:29:23 ID:Xn2wd30p
>>661
あ、釣れてるじゃないか。わざわざレス乙〜。
君に興味があるのは、君があまりに低俗で愉快だからだよ。
色々と君みたいのを相手にしてきたケド、ちょっと期待外れ甚だしいな。
話の展開力も無いし、語彙も少ない様だし、残念だな。
やっぱ、そんなモンだったのか。もしや荒し初心者さん？
だとしたら悪かったよ、もう少しいい気分にしてあげれば良かったよね。

君も私を分析した様だけど、その能力に感服したよ。
君の様に洞察・判断力が冴えない方には荒しは難しいと思うよ。
少なくとも荒しを自負、盛り上げている自負があるのなら
他人の文章の特徴や文の構成からもう少し読み解こうな。
荒しは、相手のレスあってこそだし、いかに逆手にとれるかだろ？
もうちょっと頑張ろうね。頑張れば、もっとお話してあげる。

そうそう、出来の悪いのに限って、あれは自己レスだ！とか言い出すんだ。
今どき、そんな荒しいるのかよ・・・というのが率直な感想だよ。
まーったくもう、笑わせないでくれよ。
君が祈った通り、あれは自己レスじゃないんだけどね。
それは当ってたから、誉めてあげる。
御両親に報告するんだよ、僕、人に誉めてもらえたんだ！って。

社会の底辺も年収200万円台も聞き飽きたんだってば。
早くー、なんかやってみせてよ。
人大杉で閑古鳥。僕が構ってあげなきゃ君１人ぼっちになっちゃうだろ？

さて。
また沢山餌を垂らしてあげたからね。好きなモノを好きなだけ食べてごらん。
こういう美味しいの待ってたんだろ？いいよ、遠慮しないで。
663 ：荒川笑瓶：2006/03/09(木) 21:39:54 ID:CkIBrzmT

664 ：名無し不動さん：2006/03/09(木) 22:11:35 ID:???
さすが>>659＝社会の底辺
まさにｺﾞﾐｸｽﾞ人生ですね
自宅の暖かいﾍﾞｯﾄﾞで眠ることなく風呂も入らず歯も磨かず服も買えずに使い捨てされ
食事は3食ｺﾝﾋﾞﾆか吉野家ですか？
明日からでも公園で寝泊りできますねｗ
665 ：名無し不動さん：2006/03/09(木) 22:14:16 ID:QEBssVj6
　　　∧∧
　　 (　･ω･) 　仕事行かなきゃならないけど昨日の残業のせいで眠い・・
　 ＿| つ／ヽ-、＿
／　└-(＿＿＿_／
￣￣￣￣￣￣￣

AM 8:00

　 ＜⌒／ヽ-、_＿_　少しだけ・・・
／＜_/＿＿＿＿／
￣￣￣￣￣￣￣

PM 3:00
　　　∧∧
　＼( ^O^ )／人生ｵﾜﾀ
　 ＿| ／ヽ-、＿
／　└-(＿＿＿_／


666 ：名無し不動さん：2006/03/09(木) 22:15:41 ID:???
>>660
粘着テープとは、誰もが知っているように「貼る」道具です。
では、何故、粘着テープは他の物に貼れるのでしょうか？
こう聞くと、ほとんどの人は「粘着剤がついているからだ」と答えるでしょう。
ならば、何故、粘着剤は他の物にくっつくのでしょう？
この問題は、まだ完全には解明されていません。
粘着や接着の基礎となるのは界面化学ですが、いろいろな理論や説があり、そのどれもが不十分なのです。
あるいは、すべての説がお互いに絡み合っているのかもしれません。
実は、粘着は、物理学的な「力」なのか「仕事」なのかも判っていないのです。
いずれにせよ、接着や粘着の理由は大まかにいって、物質と粘着剤が接近した時に、
分子と分子の間に何らかの引力が働き、それがお互いを引き付け合うのだといわれています。
667 ：名無し不動さん：2006/03/09(木) 22:16:42 ID:???
>>665
現役さんはやっぱり頭弱いなｗ
ｺﾋﾟﾍﾟする知能しかないみたいだな
少しはひねって書けよ
668 ：名無し不動さん：2006/03/09(木) 22:20:34 ID:???
うちの事務員、栄ブルをイーブルと思っているらしい。
知名度、低っ！
669 ：名無し不動さん：2006/03/09(木) 22:22:50 ID:???
>>668
現役さんはやっぱり頭弱いなｗ
ｺﾋﾟﾍﾟする知能しかないみたいだな
少しはひねって書けよ
670 ：名無し不動さん：2006/03/09(木) 22:25:42 ID:???
ここで無責任な発言をする人って、何者か興味ありません？
時々、IPの抜き方を知りたがっている人がいるんですが、
やり方を知らない人が意外と多いみたいですね。
名前欄に
------
steal@fusianasan
------
とだけ書いて、
本文の１行目以降に知りたい書き込みの発言者名と発言番号を書きます。
--- 例 ---
名無しさん 1
---------
こうすると、そのスレッドの番号の発言者のIPを
抜くことが出来ます。
うまくいかない時もあるので何回かやってみてください。
その書き込みはログとして書き込んだ本人には見えますが、
他の人には見えないので安心してください。
初期の頃の２ちゃんねらーならみんな知ってると思いますが、
最近の人は知らないですよね???
671 ：名無し不動さん：2006/03/09(木) 22:41:16 ID:???
>>670
ﾊﾞｶﾌﾞﾙ本部の人はこんな使い古された手を使おうとするんだ！？
うまくIP抜けるといいね！
引っ掛かるﾊﾞｶがいたとしても現役の身内だけだよw
672 ：名無し不動さん：2006/03/09(木) 22:43:43 ID:???
>>670＝>>671
現役さんはやっぱり頭弱いなｗ
ｺﾋﾟﾍﾟする知能しかないみたいだな
少しはひねって書けよ
673 ：名無し不動さん：2006/03/09(木) 22:52:38 ID:???
>>671
暴言や第3者を不快にさせるような発言はやめましょう
悪質な自作自演や自己中心的な発言はひかえましょう
人間的モラルやルール・ネットマナーに反した発言はやめましょう
674 ：荒川笑瓶：2006/03/09(木) 23:25:55 ID:CkIBrzmT
675 ：名無し不動さん：2006/03/09(木) 23:30:58 ID:gHs8BCsp
管理も営業もバカばっかりだな！どうでもいいから早く満室にしろや。投資家に言い訳できねーだろうが！
676 ：名無し不動さん：2006/03/09(木) 23:33:42 ID:m4feIcYp
ワンステ乙
677 ：名無し不動さん：2006/03/09(木) 23:35:38 ID:???
>>675
最大の株主様に社員一同、奴隷のごとく精一杯ご奉仕させていただいております
678 ：名無し不動さん：2006/03/09(木) 23:36:03 ID:tNVvIls/
マジですごいです！！なんでもホントに一円で買える！！ホントにホン
トだから登録してみて！！命を懸けてもいいです！マジでマジで一円で
何でも買えるサイト！
http://www.1yen.tv/stall/intro.cgi?intro=kyonkyon
679 ：社員：2006/03/10(金) 00:20:31 ID:9oXZoUi5
エイブルに限らず賃貸仲介会社の株を買う方が間違ってると思うのだが…。
680 ：名無し不動さん：2006/03/10(金) 00:56:32 ID:d6KZxN6I
こんな所の株なんて買わないよ。不動産投資をしてて、ここがプロパティー担当してる物件の空室が目立つから配当が悪いんだよね。血反吐を吐いても客付けしろや！
681 ：名無し不動さん：2006/03/10(金) 07:45:02 ID:???
最近>>680のようなネット番長が多いね(*´Д｀)=з
682 ：名無し不動さん：2006/03/10(金) 10:31:56 ID:???
>>680ワンステ乙
683 ： ◆L73RoU.JFI ：2006/03/10(金) 13:00:03 ID:V7vjxIHE
>>674
お久しぶりです
まずはいっぱいどうぞ
つ
684 ：名無し不動さん：2006/03/10(金) 14:12:22 ID:rKKNbbMr
エイブルで働きたいです。給料沢山もらえるし、いいことばかり。
685 ：荒川笑瓶：2006/03/10(金) 15:16:33 ID:wzHWoLgb
686 ：名無し不動さん：2006/03/10(金) 22:31:56 ID:???
>>680さんは日本語が下手ですね。
687 ：エイブル宮脇クズ野郎：2006/03/11(土) 02:40:01 ID:IYiBh9/T
クズの宮脇刺ね。
688 ：名無し不動さん：2006/03/11(土) 03:48:56 ID:wTUFiHRa
営業も出来なそうな君達は月内で黒三十位ヤッテルの？
689 ：名無し不動さん：2006/03/11(土) 11:01:51 ID:???
繁忙期ならクズでもそれ位いくだろ
690 ：名無し不動さん：2006/03/11(土) 12:58:07 ID:Pgcws8LL
仕事で知り合ったエイブルの営業さんと仲良くなりました。
人間的にはいい方なのに話題はエイブルの悪口ばかりで聞いてて少し驚きます。
ワインとか健康食品とか会社の命令で全部社員が買わされると言ってました。
皆様も買わされると思いますがいくらくらいするものでしょうか？
それほど高いものでなければ協力してあげようかと思ってるので。
691 ：名無し不動さん：2006/03/11(土) 14:26:19 ID:???
わざわざ書き込みする奴いるとは思えんが
692 ：名無し不動さん：2006/03/11(土) 15:27:33 ID:An/cXbyo
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l　　 肉　下　駄　朝　鮮　禿　　 i　　　　|
|　　　　　　　　　　　　　　　　　　ﾉ　　　　 |
|　　　　　　　　　　　　　 　　　 /=======|

693 ：名無し不動さん：2006/03/11(土) 19:08:05 ID:MLsUcedS
エイブルで来店予約したら最後の一行に

「それでは、従業員一同心よりお待ち申し上げております。w)」

って書いてあった。従業員はネラー？
694 ：名無し不動さん：2006/03/11(土) 19:58:06 ID:C9HJWbsO
荒川さんへ
いつもお世話になっております
荒川さんの絵文字がドコモからだと見えません。申し訳ないです
最後になりますが受け取ってください
つ
695 ：名無し不動さん：2006/03/11(土) 20:06:25 ID:???

696 ：名無し不動さん：2006/03/11(土) 23:58:52 ID:lyFIWrjU
賃貸営業から不動産事務職へ転職を考えているものです。
エイブルは宅建事務職を募集しているようですが、宅建
事務職であっても、残業しまくり休みなし！なんでしょ
うか？
697 ：名無し不動さん：2006/03/12(日) 00:03:00 ID:to3dHMlS
リフォームエイブルダー
698 ：名無し不動さん：2006/03/12(日) 00:29:24 ID:???
なんだかんだ言って社員は皆ここを見てるんです！
ログ監視されてるから会社からアクセスできないので皆携帯から見てます。
自分も夏までに辞めるつもりなんで悪口書かれてても痛くも痒くもなくわりと楽しんでます！
699 ：名無し不動さん：2006/03/12(日) 01:59:41 ID:???
自分も愛社精神ゼロだが、社会の底辺とか言われるとさすがにへこむ
なにか他の言いかたないかね？
700 ：名無し不動さん：2006/03/12(日) 03:00:12 ID:wzJcHAOH
だから最近、調布店の違法駐車やタバコのポイ捨てがなくなったのか？やれば出来るじゃん。頭の悪そうな社員やチンピラみたいな中卒社員しかいなそうだったからね。
701 ：名無し不動さん：2006/03/12(日) 06:40:59 ID:???
>>700
いますぐ車のナンバー4桁を公表すると同時にタバコのポイ捨て社員を公表してみろよ
精神病野郎
702 ：名無し不動さん：2006/03/12(日) 10:20:10 ID:77Cw76Qe
　　　凸＼＿＿＿＿＿＿＿＿_／,凸、　　　　　　　　　.　∨.＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　　　　　　　　　ノ´⌒｀ヽ三三三三三三三i三.ノ´⌒｀ヽ､　　　　　　　―――――――、 　 　　　＼ 〜〜
　　　　　　　　[二ノ´金｀ヽ二]二二二二二二i仁ノ´劵｀ヽﾆﾌ　　　　 /..￣￣￣//.￣￣| ||＿＿＿＿＿＼〜
　　　　　　　 　　,.-┴―┬┴┐鬨鬩鬨鬩鬨鬨鬩鬨　　　　　　　　/.　 　　∧// ∧ ∧| ||　東京都　　|　＼ 〜
　 　 　 　 　　／∧∧ //∧　||L匳匳||卅||匳匯||匳||　　　　　　　..[/＿＿__(ﾟ_//[ ].ﾟДﾟ,,) ||　清掃局　　|　　|
　　　　　 　／＿(ﾟдﾟ_//_ﾟДﾟ,,)| |丗卅丗卅丗卅丗卅丗　　　　　　||_　　　 ＿|_|￣￣..∪|.||￣￣￣￣￣|　　|
　_,,,.-―''''"_,,,.-―''''"|コ￣　∪i　￣￣￣￣￣￣￣　￣|　　　　lO|――|O゜.|＿＿＿_.|.||-――――┴―|
iﾞ(}[王i王]I()0ｺ ―― |―――=|――多磨霊園――――〕　　　　|_∈口∋￣_l＿＿ｌ⌒ｌ |＿＿＿＿ｌ⌒ｌソ ≡））
|_∈口∋￣_l＿ｌ⌒ｌ ﾉ 　 　 　 ﾉ　　　　　　＿＿＿ｌ⌒ｌ＿ソ≡））　　　　　.`ー'￣ 　　`ー'￣ `ー'　 　`ー'
　￣￣`ー'￣　`ー'￣￣￣￣ ￣￣￣￣`ー'　　 `ー'

　　　　このあたりと聞いてきたんですけど・・・
703 ：名無し不動さん：2006/03/12(日) 10:45:56 ID:Wfy5mV2M
>
704 ：荒川笑瓶：2006/03/12(日) 10:50:31 ID:Wfy5mV2M
>>694
老後のために貯蓄にまわします。
ありがとうごさいました
705 ：名無し不動さん：2006/03/12(日) 12:05:12 ID:???
クソナガくんﾀｲﾑﾚﾎﾟｰﾄは本当の数字を言いなさい！
そんなんじゃこの先も社員から馬鹿にされっぱなしですよ。
706 ：名無し不動さん：2006/03/12(日) 15:50:00 ID:???
>>699
そーだね、いくらなんでも「社会の底辺」じゃｶﾜｲｿｳだね
「社会の底辺」改め、「不動産業界の最下層」はどぉ？それならホームレスとは差別化できるし・・・
または「不動産業界の北朝鮮」とか「不動産業界のアウシュビッツ強制収容所」とか「不動産業界の刑務所」とかは？
ん〜む・・・どうも最低であるような言い方は事実だけどｶﾜｲｿｳだから止めよう

不動産業界の拡張員、不動産業界の特別養護施設、不動産業界の汚物入れ、
不動産業界の底なし沼、不動産業界の蟻地獄、不動産業界のｿｰﾌﾟﾗﾝﾄﾞ・・・どれもｲﾏｲﾁだ

不動産業界で限定するのがよくないかな・・・やっぱり「社会の」でいこうか
固有名詞を使うと差別的な響きになるから、もう少し抽象的な言葉がいいね
下の方に位置することをを形容するのに適切な単語は・・・下、底、地面、やっぱり底辺かな

よし、これからは「社会の底辺」に改めよう！！

あれ？


707 ：名無し不動さん：2006/03/12(日) 18:20:49 ID:???
中学校１年のときのこと
授業中に隣の席の女の子がおしっこ漏らしていました
女の子の席は一番後ろのはじだったので他には誰も気がついてない様子
僕はおもむろに席を立って無言で廊下へ
先生が後から追いかけてきたけど無視して手洗い場でバケツに水を汲むと教室に戻り
その女の子にぶっかけました
教室中大騒ぎになり、学校に両方の親まで呼ばれました
うちの親は相手の親に平謝り
なぜそんなことをしたのか問い詰められましたが
僕は結局最後まで口を割りませんでした
家に帰る途中で女の子が事実を親に話したらしく
お礼を言いにうちまで来ていました
時は過ぎて今その女の子は僕の奥さんです



708 ：名無し不動さん：2006/03/12(日) 19:40:35 ID:???
>>707
ネタ？
どっかで見(聞い)たような、シーンなんだよなー。何のＴＶ番組だっけ？
709 ：名無し不動さん：2006/03/12(日) 22:45:27 ID:PiEiNx++
鍵交換断るのと保険会社変えるのと消毒・エアコン掃除断れば
まぁなんとかなりますかね？
もう手付金払っちゃったもん
710 ：名無し不動さん：2006/03/13(月) 22:23:09 ID:ymmkTWgQ
やっと長い一週間が終わった。
新店の代行はつらすぎ。
手当50000
711 ：名無し不動さん：2006/03/13(月) 23:51:10 ID:uzcWxJtZ
リホーム発注50万
712 ：名無し不動さん：2006/03/14(火) 00:53:29 ID:98VopKCh
月内・月内・月内
713 ：名無し不動さん：2006/03/14(火) 08:58:00 ID:wH3ePipK
きちがい会社
714 ：名無し不動さん：2006/03/14(火) 20:21:06 ID:98VopKCh
引越し見積り全部とれって、忙しくてできねえよ。
店長も電話ばっかりしてないで手伝えバカ。
715 ：名無し不動さん ：2006/03/14(火) 22:55:29 ID:???
特約止めてもらえないでしょうかね。。。
退室時に畳の入れ替えとか違法じゃないんだろうけど
貸主がやることだべそれは
716 ：名無し不動さん：2006/03/14(火) 23:23:03 ID:h3hdVUzl
とにかく関連とれや！特に引っ越しとれ！
717 ：エイブル宮脇クズ野郎：2006/03/14(火) 23:34:01 ID:nSPbq6qh
宮脇。毎日テメェの不幸を祈ってるぜ。
718 ：名無し不動さん：2006/03/14(火) 23:38:16 ID:9cAT1/Wk
東京ルールやガイドラインを学びなさい。特約による請求でも返還請求で勝訴している判例が出てるよ。まして過失もないのに畳替えって明らかに悪質な特約じゃん。重説で説明してない可能性大だな！
719 ：steal@ 61.213.148.192：2006/03/15(水) 00:00:56 ID:gY/EjOiQ
名無し不動さん715
720 ：11：2006/03/15(水) 00:05:15 ID:QBxy7dGb
1
721 ：名無し不動さん：2006/03/15(水) 00:07:14 ID:QBxy7dGb
1
722 ：名無し不動さん ：2006/03/15(水) 00:08:17 ID:QBxy7dGb
・・・
723 ：名無し不動さん：2006/03/15(水) 00:09:05 ID:QBxy7dGb
・・・
724 ：名無し不動さん：2006/03/15(水) 00:49:44 ID:jlXqjFJH
予算必達　３末の数字でボーナス査定じゃ
何でも構わんからぶっこんで消毒引越し１００％
リフォームがんがん発注
客を見たら金だと思え
とのご命令のもと任務遂行中
725 ：名無し不動さん：2006/03/15(水) 00:52:00 ID:???
賃貸って面白い？　　ﾌﾟﾌﾟﾌﾟ
726 ：名無し不動さん：2006/03/15(水) 00:56:15 ID:???
賃貸は頭使わない
宅配便と同じ肉体労働
727 ：名無し不動さん：2006/03/15(水) 01:06:51 ID:jlXqjFJH
ボロ雑巾になるまで働け
そしたらやめさせてやるから
728 ：名無し不動さん：2006/03/15(水) 01:42:35 ID:???
不動産ステータス
1．証券化事業
2．売買
3．仲介

[3]の仲介の最底辺→賃貸
[賃貸]の…(ry

ちなみにAﾌﾞﾙの営業ﾏｿは[2]と[3]の違いが理解できないと思われ
お客、不幸すぎ　orz
729 ：名無し不動さん：2006/03/15(水) 01:43:16 ID:???

　　　/⌒⌒⌒⌒⌒⌒ ))　　　　|　　
　　（　　　从　　　　ノ.ノ 　 　 　|　 　最近配当が
　　　( .／ ￣￣￣￣＼ 　　　　|　　少ないﾆﾀﾞ
　　　|::::::　　ヽ　　　　　丶.　　　|　 　 ＲＪとワイン
　　　|::::._＿＿＿､_　 _,＿_)　 ∠　　でも売るﾆﾀﾞ
　　（∂:￣￣| ・ー |=|・ー |　　　＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　　（　　（　　￣ )・・(￣ i
　　　ヘ＼　 　.._.　)A( .._丿
　／　　＼ヽ　＿二__ノ|＼
/⌒ヽ. 　　＼__／＼i／＼_|　　　　
|　　　ヽ　　　　　　　＼o　＼　　
|　　　　| 　 　 　　　　　＼o　＼
730 ：名無し不動さん：2006/03/15(水) 01:49:28 ID:jlXqjFJH

　　　/⌒⌒⌒⌒⌒⌒ ))　　　　|　　
　　（　　　从　　　　ノ.ノ 　 　 　|　 　予算が
　　　( .／ ￣￣￣￣＼ 　　　　|　　足りないﾆﾀﾞ
　　　|::::::　　ヽ　　　　　丶.　　　|　 　 ダメ店長は
　　　|::::._＿＿＿､_　 _,＿_)　 ∠　　収容所に送るﾆﾀﾞ
　　（∂:￣￣| ・ー |=|・ー |　　　＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　　（　　（　　￣ )・・(￣ i
　　　ヘ＼　 　.._.　)A( .._丿
　／　　＼ヽ　＿二__ノ|＼
/⌒ヽ. 　　＼__／＼i／＼_|　　　　
|　　　ヽ　　　　　　　＼o　＼　　
|　　　　| 　 　 　　　　　＼o　＼
731 ：名無し不動さん：2006/03/15(水) 01:56:36 ID:???
　　　/⌒⌒⌒⌒⌒⌒ ))　　　　|　　
　　（　　　从　　　　ノ.ノ 　 　 　|　 　引越し
　　　( .／ ￣￣￣￣＼ 　　　　|　　足りないﾆﾀﾞ
　　　|::::::　　ヽ　　　　　丶.　　　|　 　 粉飾しないと
　　　|::::._＿＿＿､_　 _,＿_)　 ∠　　上場できないﾆﾀﾞ
　　（∂:￣￣| ・ー |=|・ー |　　　＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　　（　　（　　￣ )・・(￣ i
　　　ヘ＼　 　.._.　)A( .._丿
　／　　＼ヽ　＿二__ノ|＼
/⌒ヽ. 　　＼__／＼i／＼_|　　　　
|　　　ヽ　　　　　　　＼o　＼　　
|　　　　| 　 　 　　　　　＼o　＼
732 ：名無し不動さん：2006/03/15(水) 02:12:51 ID:???
　　　　　　　　　　　　　　　 ,r'⌒　 ⌒ヽ､.　　　　　　　　
　　　,ｒｎ　　　　　　　　　　f ,,r'￣￣ヾ.　ヽ.　…ｶﾈｶﾈｶﾈｶﾈｶﾈ　　　　　　　　　
　　r｢l l h.　　　　　　　　　ゞ‐=H:=‐fｰ)r､）　
　　|　､. !j　　　　　　　　　 ﾞiー'･･ー'　i.ﾄｿ　　
　　ゝ　.f　　　　　　　　　　 l､ r==i　,;　|'　　　　　　
　　|　　|　　　　　　　　　　　 ー-.,-,━
　 ,｣　　L_　　　　　　 　　　・.;;'： :;;・　: '、　ﾌﾞｼｬｯ!!
　ヾー‐'　|　　　　　　　　　・　・； ;:: .. :
　 |　　　じ､　　　　 　　　;; ;：　・； ;;　
　 ＼　　　 ＼. 　 　　　　＿, ;; ：
　　　＼　　　ﾉﾘ^ー-＞==__,..-‐ﾍ＿＿＿
　　　　 ＼　 ノ ﾊヽ　 |_/oヽ__／　　　　 /＼
　　　　　　＼　 /　　　 /　　　　　　　　/　　|.　　
　　　　　　　　y'　　　 /o　　　　 O　　,l　 　 |
733 ：名無し不動さん：2006/03/15(水) 10:11:01 ID:9h2z4pUM
ホームページが重過ぎてまともに検索できないのは、
俺が悪いの？
734 ：名無し不動さん：2006/03/15(水) 17:16:56 ID:???

　　　/⌒⌒⌒⌒⌒⌒ ))　　　　|　　
　　（　　　从　　　　ノ.ノ 　 　 　|　 　社員は飢えても
　　　( .／ ￣￣￣￣＼ 　　　　|　　いいﾆﾀﾞ
　　　|::::::　　ヽ　　　　　丶.　　　|　 　 Ａブルは砂糖一族の
　　　|::::._＿＿＿､_　 _,＿_)　 ∠　　財布ﾆﾀﾞ
　　（∂:￣￣| ・ー |=|・ー |　　　＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　　（　　（　　￣ )・・(￣ i
　　　ヘ＼　 　.._.　)A( .._丿
　／　　＼ヽ　＿二__ノ|＼
/⌒ヽ. 　　＼__／＼i／＼_|　　　　
|　　　ヽ　　　　　　　＼o　＼　　
|　　　　| 　 　 　　　　　＼o　＼
735 ：兵庫の星：2006/03/15(水) 21:11:11 ID:g8dz7OvY
宮脇さんは、本当はやさしいよ。昔の店長時代、本当に凄かったです。
たまに、これ見ますけど、とても残念です。会社の成長に現場がついていってない
のでしょうね。昔は夜遅くまで店の電気が点いていましたが、最近はシーズン
でも早く閉まりますね。いい会社になったなぁと思ってましたが、、、、
　宮脇さん、３末の追い込みもあると思いますが、たまには、本来の優しさを
見せてあげてください。損ですよ！
どうやら、大阪は、あまチャンが多すぎの様で＾＾；
736 ：新人10日目：2006/03/15(水) 22:28:07 ID:NsMxreJR
今日は半日も物確行ってたよ。
店に帰ったらバカ店長の説教された。
ほんとうざいよ。
737 ：名無し不動さん：2006/03/15(水) 23:29:02 ID:???
ほぉ　今は勤務中に物確するのか
738 ：エイブル宮脇クズ野郎：2006/03/15(水) 23:42:23 ID:ccO8Br/E
やかましい。ドアホ。奴はクズじゃ。
739 ：エイブル宮脇クズ野郎：2006/03/15(水) 23:45:10 ID:ccO8Br/E
毎日テメェの不幸を祈ってるぜ。
740 ：エイブル宮脇クズ野郎：2006/03/15(水) 23:57:28 ID:ccO8Br/E
宮脇さんは本当にやらしいよ。あっちのほうが凄いそうです。たまに、これ見ますけど、とても残念です。会社の成長に現場がついていってない
よがしに見せてくれますけどね。
741 ：エイブル宮脇クズ野郎：2006/03/16(木) 00:40:27 ID:A7UFQagQ
ぁぁぁあああああああ！
742 ：名無し不動さん：2006/03/16(木) 02:07:23 ID:lcZeNgJX
メールで問い合わせしたら、馬鹿エイブル社員が
凄い剣幕で怒鳴りながら電話してきた。
変わりに出た家族が(　ﾟ　д　ﾟ　)ポカーンとしてた。
質問するのが何でいけないんだよ。
基地外しかいないのか。氏ねエイブル。
743 ：名無し不動さん：2006/03/16(木) 09:14:04 ID:XTy9hJPW
>>742
どんな質問をしてなんて怒鳴られたの？
744 ：名無し不動さん：2006/03/16(木) 11:35:46 ID:Z0D8MBGN
この前リフォーム見積もり出したら100万ってでて激笑！
745 ：名無し不動さん：2006/03/16(木) 11:52:21 ID:???
賃貸の客なんて馬鹿ばかりだから営業のレベルもこの程度でちょうど良い。
人様の建物で勝手にペット飼ったり壁に穴あけたり家賃滞納したり
お約束の下手な言い訳のオンパレード　　そして夜逃げ…
こんな輩の相手、まともな人間じゃつとまらねえな
むしろ在日並みの単細胞の方が活躍の場が多い職場だと思う。
746 ：名無し不動さん：2006/03/16(木) 12:08:01 ID:???
>>742の言う通り頭空っぽの人が向いています。
できる人はすぐ見切ってやめます。
この会社で出世した人を見れば分かる。
一時期騒がれた悪質リフォーム会社みたいな感じ。
それに経営陣などのキャリアは別扱いの為、出世も店管理の課長や部長まで。
747 ：名無し不動さん：2006/03/16(木) 12:11:46 ID:7Nbc5LCA
　　　　　　　　∧＿∧
　　　　　 　（´∀｀　）＜おらおら 最高だろ俺様の臭い足はよお？
　　　　　((⊂　　　と）
　 ｸﾞﾘｸﾞﾘ(⌒　　　/
　　　∧（＿）ゝ　ﾉﾉﾉ
　⊂（　´Д｀）つ_）ﾊｧﾊｧ
748 ：名無し不動さん：2006/03/16(木) 13:21:47 ID:zKhDiUdY
社員の書き込みって少ないな
749 ：名無し不動さん：2006/03/16(木) 13:34:11 ID:7MhORaqg
保険消毒引越し鍵交換エアコン洗浄えーぶるカード家電防災用品ワイン健康食品
ボーナスボーナスボーナスボーナスボーナスボーナスボーナスボーナスボーナス
750 ：名無し不動さん：2006/03/16(木) 15:04:44 ID:???
>>746

>>742ではなくて>>745では？
751 ：エイブル宮脇クズ野郎：2006/03/16(木) 15:43:35 ID:A7UFQagQ
店増やしすぎだな。保障とかのオンボロ営業まで引っ張り出してきて、なんだありゃ。
752 ：社印：2006/03/16(木) 15:47:42 ID:???
>>748
そんなことないよ
客や大家になりすました元社員・現役社員がほとんどだよ
753 ：名無し不動さん：2006/03/16(木) 17:52:08 ID:zKhDiUdY
じゃあ>>752もそうなのか？



ちなみに俺は現役社員
754 ：エイブル宮脇クズ野郎：2006/03/16(木) 17:54:14 ID:A7UFQagQ
宮脇刺ね。視ね士ねシネ氏ね誌ね詞ね史ね紙ね。
755 ：エイブル宮脇クズ野郎：2006/03/16(木) 18:01:42 ID:A7UFQagQ
宮脇は史上最低のクズ。視ね。
756 ：名無し不動さん：2006/03/16(木) 18:33:54 ID:2yernxmA
携帯から失礼します。
質問があります。
本日エイブルで契約してきました(まだ審査段階ですが)。
保険を断ろうとしたら「貸主指定保険」なのではずせませんとの事でした。
ちなみに３００００円です。
他で入ろうと思っていたのですが無理なのでしょうか？
管理会社に直接聞いても良いものですか？
教えてくださいお願いします。
757 ：エイブル宮脇クズ野郎：2006/03/16(木) 18:36:11 ID:A7UFQagQ
他で入りますって突っぱねろ。3万なんて高すぎる。ぼったくりや。
758 ：名無し不動さん：2006/03/16(木) 18:53:47 ID:2yernxmA
「うちで勧める保険ならはずせるんですが貸主さんが指定してるとこなんでね〜」
と言われ少し納得のいかぬまま帰ってきてしまいました。
突っぱねて良いものなのですね。貸主指定とあったのでダメなのかとあきらめるとこでした。
突っぱねてから契約します。ありがとうございました。
759 ：名無し不動さん：2006/03/16(木) 19:00:01 ID:7MhORaqg
不平や不満など元社員や現役社員からの書き込みが多いみたいですけど、
何か告発などできる不正行為はないんですか。
住宅局の業務停止も二度食らえば致命的ですし、労働基準監督署の立ち入り検査
でもかなりイメージダウンになると思いますけど。
残業代も払わなければならないでしょうし。
760 ：名無し不動さん：2006/03/16(木) 19:30:00 ID:???
インチキタイムカードがあるらしい
761 ：名無し不動さん：2006/03/16(木) 20:27:59 ID:???
>>756
動産総合保険の事でしょうか？
私が住んでいる『紀香』の賃貸屋さんは会社持ちでした。
因みに保険の契約期間は２年になっています。
762 ：名無し不動さん：2006/03/16(木) 21:03:28 ID:7MhORaqg
むちゃくちゃな新規出店ときちがいＣＭ効果で来客数減少
763 ：名無し不動さん：2006/03/16(木) 21:12:51 ID:???

　　　/⌒⌒⌒⌒⌒⌒ ))　　　　|　　
　　（　　　从　　　　ノ.ノ 　 　 　|　 　死ぬまで
　　　( .／ ￣￣￣￣＼ 　　　　|　　働けﾆﾀﾞ
　　　|::::::　　ヽ　　　　　丶.　　　|　 　 かわりはいくらでも
　　　|::::._＿＿＿､_　 _,＿_)　 ∠　　雇えるﾆﾀﾞ
　　（∂:￣￣| ・ー |=|・ー |　　　＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　　（　　（　　￣ )・・(￣ i
　　　ヘ＼　 　.._.　)A( .._丿
　／　　＼ヽ　＿二__ノ|＼
/⌒ヽ. 　　＼__／＼i／＼_|　　　　
|　　　ヽ　　　　　　　＼o　＼　　
|　　　　| 　 　 　　　　　＼o　＼
764 ：名無し不動さん：2006/03/16(木) 21:15:59 ID:???

　　　/⌒⌒⌒⌒⌒⌒ ))　　　　|　　
　　（　　　从　　　　ノ.ノ 　 　 　|　 　出店費用が
　　　( .／ ￣￣￣￣＼ 　　　　|　　かさんだﾆﾀﾞ
　　　|::::::　　ヽ　　　　　丶.　　　|　 　 ボーナスは
　　　|::::._＿＿＿､_　 _,＿_)　 ∠　　減らすﾆﾀﾞ
　　（∂:￣￣| ・ー |=|・ー |　　　＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　　（　　（　　￣ )・・(￣ i
　　　ヘ＼　 　.._.　)A( .._丿
　／　　＼ヽ　＿二__ノ|＼
/⌒ヽ. 　　＼__／＼i／＼_|　　　　
|　　　ヽ　　　　　　　＼o　＼　　
|　　　　| 　 　 　　　　　＼o　＼
765 ：エイブル宮脇クズ野郎：2006/03/16(木) 22:32:35 ID:A7UFQagQ
普通、1万数千円だからな。その保険高いよ。ぼった栗に近い。
766 ：名無し不動さん：2006/03/16(木) 22:42:21 ID:zKhDiUdY
>>758
管理会社指定保険じゃないの？厳しい管理会社なら入らなかったら審査通らないよ
767 ：ふんどし野郎：2006/03/16(木) 22:42:58 ID:RKsOFB61
確かに
768 ：エイブル宮脇クズ野郎：2006/03/16(木) 23:34:58 ID:A7UFQagQ
他探したほうがいいね。そりゃ、高いって。
769 ：名無し不動さん：2006/03/17(金) 00:55:28 ID:???
へぇー、
目標達成と月末締めは一緒ですか？
達成しているから手を抜くなんて、有り得ないね。
だって、歩合で働いてる会社だからね。
一ヶ月でも早く、貰った方がいいよ。
でも、決済をベースにしたやり方には、納得しないよ。
決済というか、売上計上だよね。
黒流れ覚悟での計上が、最近増えてると思うのは俺だけかね。
というか、黒流れが増えてるのか。
書類も揃って無いのに計上。
もっと言うと、鍵渡しも済んでいないのに計上してるよね。
本社では禁止しているけど、現場じゃ暗黙の了解…
部長や次長も奨励してるしね。
でも、それって問題じゃん。
問題は、起きた時に対処すればいいってのは、三流企業のやる事だよ。
一流企業を目指しているんだから、それは是正すべき点でしょ。
違うかな？
反論出来るなら、してみてよ！
770 ：名無し不動さん：2006/03/17(金) 01:06:28 ID:???
店の前に路駐したいという気持ちもわかる。
楽だもんな。
が、そこをこらえてパーキングに入れるのが、
かっこいい男というもんだ。
771 ：名無し不動さん：2006/03/17(金) 01:59:45 ID:???
この前、バイクが凄いはみ出して置いてあって、列とそのバイクの間を
通ろうとした自転車に乗った子供が、バイクに引っかかって転んで怪我してた。
一応そのバイクの所有者に言って位置を別の場所にしてもらったんだけど、
チャリやバイクだからっていっても、歩道に置くわけだから、置き方には
気をつけるべきだと思う。
ただでさえ、列で歩行者道路を占有してるのに
772 ：エイブル宮脇クズ野郎：2006/03/17(金) 02:01:00 ID:VFCGafbJ
一流なんてなれっこないって。
773 ：名無し不動さん：2006/03/17(金) 02:15:03 ID:???
なれません。
774 ：名無し不動さん：2006/03/17(金) 08:31:13 ID:YFIUex4J
大阪南部の店はどんな感じですか？
今度、部屋を借りに行きたいのですが･･･
優しくて親切な営業の方がいいです･･･
以前、他の店で強引に契約を迫られたことがあって
そういうのが凄く嫌なんですね。
できれば、女性の営業の方かイケメン風の若い男性の営業の方を希望します。
よろしくお願いします！
775 ：エイブル宮脇クズ野郎：2006/03/17(金) 09:04:42 ID:VFCGafbJ
宮脇氏な変かな。
776 ：名無し不動さん：2006/03/17(金) 10:35:51 ID:???
書類も揃って無いのに計上。
もっと言うと、鍵渡しも済んでいないのに計上してるよね。
本社では禁止しているけど、現場じゃ暗黙の了解…
部長や次長も奨励してるしね。
でも、それって問題じゃん。
問題は、起きた時に対処すればいいってのは、三流企業のやる事だよ。
一流企業を目指しているんだから、それは是正すべき点でしょ。
違うかな？
反論出来るなら、してみてよ！
777 ：名無し不動さん：2006/03/17(金) 11:20:16 ID:???
ここのドキュ系店長は民法の知識レベルが著しく低い
恐らく宅建も取れない店長って、視野が狭いからトラブルの予見が出来ない
主任者の意義は本来は重説することにあるのではなく、トラブル回避の為や業務を適正に遂行させる為にあるのだと思う
私は、仕事柄不動産業者とのトラブル解決の為に、消費者の代理人として業者と話すことも多々あるが、
主任者など民法の知識があるものとはすんなり和解できることが多い
一方、ドキュ系店長だと、和解しずらい。
なぜなら、自己の脳内法律が間違ってる可能性があることを認識する能力がないから。
結局、訴訟や行政指導されて傷口広げるんだけどねＷｗ
ただ、気の弱いものは泣き寝入りするだろうな
自分は頭の悪い管理職苛めるの好きだからよいけど。。
778 ：名無し不動さん：2006/03/17(金) 13:19:09 ID:???
>>777
言いたい事は解らんでもないが…
どうせ法学部卒とかその程度でしょ？

あまり調子に乗らない方がいいと思うよ。
779 ：現役：2006/03/17(金) 16:37:30 ID:PWH5HVdt
>>776
うちはそんな事してないんだが…
やってるとこもあるだろうがそれをすべてと思わないでほしい
780 ：名無し不動さん：2006/03/17(金) 16:43:35 ID:Sxxq/QG1
《　在日が帰国・帰化しない理由　「在日特権」　》
http://www.geocities.co.jp/WallStreet-Bull/2487/
[地方税]　固定資産税の減免[特別区]　民税・都民税の非課税
[特別区]　軽自動車税の減免[年　金]　国民年金保険料の免除
心身障害者扶養年金掛金の減免[都営住宅]　共益費の免除住宅
入居保証金の減免または徴収猶予
[水　道]　基本料金の免除[下水道]　基本料金の免除
水洗便所設備助成金の交付[放　送]　放送受信料の免除
[交　通]　都営交通無料乗車券の交付　JR通勤定期券の割引
[教　育]　都立高等学校 高等専門学校の授業料の免除
　　 凶悪犯罪者の１／３は在日なのに実名では報道されない。
[生活保護]　家族の人数　×　４万円　＋　家賃５万円 在日コリアンは、ほぼ無条件で貰えます。
　　　　　　　　 日本人は孤児だろうと病気だろうと、絶対に貰えない。
　　　　　　　　 予算枠の大半を、人口比率１％未満に過ぎない在日が独占。
　　　　　　　　 ニートは問題になっても、この特例は問題視されない。
ttp://dobarans.jugem.jp/?eid=115
781 ：名無し不動さん：2006/03/17(金) 18:05:37 ID:gOSLtRKV
・）　（・３・）　（・３・）　（・３・）　（・３・）　（・３・）　（・３・）　（・３・）　（・３・）　（・３・）　（・３・）　（・
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782 ：名無し不動さん：2006/03/17(金) 19:05:06 ID:YFIUex4J
うちの店に可愛い新卒ギャル入ってくれないかなぁ..(*´ω｀*)
783 ：名無し不動さん：2006/03/17(金) 19:16:30 ID:???
>>782
くそながうるせー
784 ：エイブル宮脇クズ野郎：2006/03/17(金) 22:15:00 ID:VFCGafbJ
宮脇刺ね、クソボケ！
785 ：エイブル宮脇クズ野郎：2006/03/17(金) 22:31:40 ID:VFCGafbJ
宮脇シンだ？
786 ：名無し不動さん：2006/03/17(金) 22:32:28 ID:NiqDWrxn
>>782
まだ新卒ではいる人がいるんだ
いくらでもマシな会社があるのに
数ヶ月で辞めるだろうけど汚点になって可愛そう
787 ：名無し不動さん：2006/03/17(金) 22:41:45 ID:???
>>786
おまえがまず辞めろ
788 ：ふんどし野郎：2006/03/17(金) 22:45:42 ID:qLbaPgVR
大曽根の店長晒してヤシその後どうった
ばれてさらわれたか？
ここは相変わらず盛り上がってるな
789 ：名無し不動さん：2006/03/17(金) 22:46:33 ID:???

　　　/⌒⌒⌒⌒⌒⌒ ))　　　　|　　
　　（　　　从　　　　ノ.ノ 　 　 　|　 　宮脇とは
　　　( .／ ￣￣￣￣＼ 　　　　|　　誰ﾆﾀﾞ
　　　|::::::　　ヽ　　　　　丶.　　　|　 　 わしの社の
　　　|::::._＿＿＿､_　 _,＿_)　 ∠　　保衛部か党員ﾆﾀﾞ？
　　（∂:￣￣| ・ー |=|・ー |　　　＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　　（　　（　　￣ )・・(￣ i
　　　ヘ＼　 　.._.　)A( .._丿
　／　　＼ヽ　＿二__ノ|＼
/⌒ヽ. 　　＼__／＼i／＼_|　　　　
|　　　ヽ　　　　　　　＼o　＼　　
|　　　　| 　 　 　　　　　＼o　＼
790 ：名無し不動さん：2006/03/18(土) 00:58:46 ID:UeimZJ8C
あるある探検隊
　　　　　　　あるある探検隊
　　　　　　　　　　　　　　リホーム発注100万円！
791 ：エイブル宮脇クズ野郎：2006/03/18(土) 02:24:24 ID:nR9C6Hfj
史ね宮脇。ホンマに史ね。絶対明日視ね。
792 ：エイブル宮脇クズ野郎：2006/03/18(土) 02:32:22 ID:nR9C6Hfj
お前まだ、あのボロ車のってのんけ？
793 ：名無し不動さん：2006/03/18(土) 06:46:37 ID:KFC37Hdn
大変ばかげた質問で申し訳ないのですが
今度引っ越す部屋には「スプリンクラー」がついているのです。

そこで「スプリンクラーの作動基準」というのはどの程度のものなのでしょうか?
例えばスプリンクラーに直接ライターの火などを当てれば作動すると思うのですが、
他にはどんな場合に作動するのでしょうか?
例えば部屋の中でストーブを炊いたり、火を使ったりすると作動するのでしょうか?
794 ：名無し不動さん：2006/03/18(土) 08:55:01 ID:???
社会の底辺か。


しみじみ実感・・・
辞めてから３年経つけれど今でも夢にでてくる。
ある意味貴重な体験で、ある意味恐怖体験であるけれど、
所属していた期間は、何の意味もない無駄な時間だった。
辞めたい人は早く辞めるべきだと思う。
辞めて後悔することはまずないけれど、長く勤めてしまうと確実に後悔する。
ま、辞めるまで気付かないだろうけどね。
795 ：カマキリ女：2006/03/18(土) 10:35:11 ID:???
>>794
「そんな暇があったら引っ越しとれよ　　うーん」
796 ：名無し不動さん：2006/03/18(土) 10:37:36 ID:???
専属専任の物件に客付けしてくれるのはありがたいが、
うちに内緒で契約書を作って契約し、
大家さんに請求書を出すのはやめてください。（直営店）
違反ではないでしょうか？

もうエイブルとは取引しません。（ＦＣ店含めて）
797 ：カマキリ女 ：2006/03/18(土) 10:46:15 ID:???
>>796
「それがウチのやり方だから　　うーん」
798 ：名無し不動さん：2006/03/18(土) 11:59:27 ID:28s9yzbk
＿＿＿＿＿　　　　　　　　　　　　　　　　　　　＿_＿　　　　　＿＿＿＿　　　　　　　　　　＿＿_　 　＿＿＿
　　　／　＿＿＿＿/　/´￣|　　　 /￣ｌ　 /´￣/　　/＿＿_/　　 　 /＿＿＿＿/ ｌ￣ｌ　　/￣/　/＿＿_/　/＿＿　　＼
　 ／　／　　　　　　 .　￣￣　　　　￣　　 ￣￣ 　 ＿＿＿　　　　　　　　　　　　　￣　　　￣　　＿＿＿　　　 　/　　／
　 ＼　＼＿l￣/　　/´￣￣ |　　/´￣ ∨￣￣/　/　＿＿/　　　 /￣/　 /￣/　　|￣∨￣/　 /　＿＿/　/￣￣　／
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　　　　　 /　/　　/__/　　 |＿|/,_,/　|,_,/　|,_/　/＿＿＿/　　　/＿＿＿＿/　　　　| ＿_/　 /＿＿＿/ /＿/ 　　＼　＼
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799 ：名無し不動さん：2006/03/18(土) 13:13:14 ID:+NK/1sMA
昨日も終電近くまで電気がついてましたね。
一日何時間働いてるんだろう。
１５〜１８時間？
給料安いからって残業代稼ぐのもいいけど体壊しますよ。
お大事に。
800 ：名無し不動さん：2006/03/18(土) 13:17:13 ID:+NK/1sMA
賃貸で遅くまで残業って何をやっているの
そんなにやることねえだろ
疑問だね
801 ：ID:+NK/1sMA 死ね：2006/03/18(土) 13:24:42 ID:???
























802 ：↓　自作自演失敗例：2006/03/18(土) 13:58:46 ID:???
799 ：名無し不動さん ：2006/03/18(土) 13:13:14 ID:+NK/1sMA
昨日も終電近くまで電気がついてましたね。
一日何時間働いてるんだろう。
１５〜１８時間？
給料安いからって残業代稼ぐのもいいけど体壊しますよ。
お大事に。


800 ：名無し不動さん ：2006/03/18(土) 13:17:13 ID:+NK/1sMA
賃貸で遅くまで残業って何をやっているの
そんなにやることねえだろ
疑問だね
803 ：名無し不動さん：2006/03/18(土) 14:01:13 ID:S7gIyyv7
デリヘル ヴィーナス に現役アイドル！？
804 ：エイブル宮脇クズ野郎：2006/03/18(土) 16:13:38 ID:nR9C6Hfj
宮脇刺ね。
805 ：エイブル宮脇クズ野郎：2006/03/18(土) 16:20:23 ID:nR9C6Hfj
宮脇って、バカだ。
806 ：名無し不動さん：2006/03/18(土) 16:34:02 ID:???
しっかし、今時AAにはまってるバカがいるのもこのスレくらいだろ
807 ：名無し不動さん：2006/03/18(土) 16:37:19 ID:powOFn6+
>>806
だったら車のナンバー4桁を公表すると同時にタバコのポイ捨て社員を公表してみろよ。
808 ：エイブル宮脇クズ野郎：2006/03/18(土) 17:31:56 ID:nR9C6Hfj
アホばっかりやさかいにな。
809 ：名無し不動さん：2006/03/18(土) 17:45:25 ID:???
>>807＝AA厨
図星なわけだが
810 ：名無し不動さん：2006/03/18(土) 20:18:01 ID:???
いよいよ繁忙期も最後の追い込みです。
２ＣＨで何でたらめ言わせようと気にしないで最後の力を振り絞り社員一丸
となりがんばりましょう。
会社は急成長の真っ只中です。がんばれば必ず報われます。
今期のボーナスはかなり期待できます。
811 ：名無し不動さん：2006/03/18(土) 22:29:37 ID:???
あ、釣れてるじゃないか。わざわざレス乙〜。
君に興味があるのは、君があまりに低俗で愉快だからだよ。
色々と君みたいのを相手にしてきたケド、ちょっと期待外れ甚だしいな。
話の展開力も無いし、語彙も少ない様だし、残念だな。
やっぱ、そんなモンだったのか。もしや荒し初心者さん？
だとしたら悪かったよ、もう少しいい気分にしてあげれば良かったよね。

君も私を分析した様だけど、その能力に感服したよ。
君の様に洞察・判断力が冴えない方には荒しは難しいと思うよ。
少なくとも荒しを自負、盛り上げている自負があるのなら
他人の文章の特徴や文の構成からもう少し読み解こうな。
荒しは、相手のレスあってこそだし、いかに逆手にとれるかだろ？
もうちょっと頑張ろうね。頑張れば、もっとお話してあげる。

そうそう、出来の悪いのに限って、あれは自己レスだ！とか言い出すんだ。
今どき、そんな荒しいるのかよ・・・というのが率直な感想だよ。
まーったくもう、笑わせないでくれよ。
君が祈った通り、あれは自己レスじゃないんだけどね。
それは当ってたから、誉めてあげる。
御両親に報告するんだよ、僕、人に誉めてもらえたんだ！って。

AA厨も図星も聞き飽きたんだってば。
早くー、なんかやってみせてよ。
人大杉で閑古鳥。僕が構ってあげなきゃ君１人ぼっちになっちゃうだろ？

さて。
また沢山餌を垂らしてあげたからね。好きなモノを好きなだけ食べてごらん。
こういう美味しいの待ってたんだろ？いいよ、遠慮しないで。
812 ：名無し不動さん：2006/03/18(土) 23:32:16 ID:SJlcWV2d
南極物語について

Q.撮影中犬を虐待しているのでは？

A.確かに犬たちが怪我をするシーン、転落シーン、死亡するシーンなどありますが…。
撮影には約10頭の犠牲を以って終了し、犬たちはロケ地のカナダや稚内市で手厚く葬られたそうです。
悲惨に見えるのはリアルな生死の境にあるからですね。シロの死亡シーンは実際の死の瞬間のものだそうです。
撮影に必要な死体（ジャックとか首輪抜け失敗組の？）は、ロケ地の人から犬をもらって安楽死させて使ったりしたそうです。
813 ：名無し不動さん：2006/03/18(土) 23:37:41 ID:???
>>812
だったら車のナンバー4桁を公表すると同時にタバコのポイ捨て社員を公表してみろよ。
814 ：813：2006/03/18(土) 23:47:14 ID:???
一人チャット
あはははははははWWWWW
815 ：名無し不動さん：2006/03/19(日) 00:12:13 ID:UxpX5vEj
緊急のお知らせがあります。

あなたがもし、収入を現在の３倍にして、しかも自由な時間をたくさん手に入れたいのなら、
一人静かなところで読んでください。そして、直感に従ってください。

今の瞬間がまさに、あなたの人生のターニングポイントになります。
確実に・・・。
http://tinyurl.com/nts5r
816 ：名無し不動さん：2006/03/19(日) 02:38:52 ID:???
ここ見て新卒や中途入社希望者が内定辞退したり、
社員がやる気なくして辞めたりするから
本部は工作員に評判ｱｯﾌﾟを狙った書込指令を出したけど全く成果がなかったため、
今月からｺﾋﾟﾍﾟを何も考えずにひたすら貼りつけろと指令を変えたそうです。
さすが頭の切れるA部長！だてに大学でてませんね。
817 ：名無し不動さん：2006/03/19(日) 10:18:43 ID:???
エイブルって新人教育してないんですか？
この間、法務局で職員に登記簿の見かたを教えてもらってる
エイブルの社員見たよ。
それぐらいは店舗で教育してくれるんじゃないの？
名札にエイブルのロゴ入ってたし確かに社員だと思う。
818 ：名無し不動さん：2006/03/19(日) 10:33:28 ID:???
>>817
どの会社でもそうだけどね、誰に何を教わるかじゃなくて、教わって何を得るかが大事なんだよ。
正直言って、どこの会社でも同じだけど、バカには何を言っても、教えても無駄。
その聞いてた彼だか彼女だかは、見込みあるじゃん。
わかんねーとこ、自分で解ろうとしてたんだろ。

登記簿の見方なんて全社員に教育すると思うか？
したとしても覚えない奴が大半だよ。
普通は店長がわかってりゃいいんだけど、
解らない店長が大半のブル･･･。
まあ、それにしても、お前みたいになんでも『教えてくれないの？？？』見たいな奴は
アンチぶるだろうがナンだろうが、いっぺん市ね。
819 ：名無し不動さん：2006/03/19(日) 11:07:28 ID:???
>>818
だったら車のナンバー4桁を公表すると同時にタバコのポイ捨て社員を公表してみろよ。
820 ：名無し不動さん：2006/03/19(日) 11:37:06 ID:???
>>817
部・次長クラスでも知らない奴多し。
宅建すら持ってねーしwww
821 ：名無し不動さん：2006/03/19(日) 12:19:22 ID:???
・謄本ってどこで売ってるんでしたっけ？最近買ってないからど忘れしちゃいました。
・不動産っていくらくらいするんですか？ずいぶん高いらしいですね。
・ローンはどこに頼めば貸してくれるんですか？プロミスとかアイフルです？
・当社は法人の大家さんとは取引してはいけないんです。成績にならないから禁止なんです。
・当社専任の物件は他の業者さんでも成約が早いそうです。


上記はうちの会社と取引している担当の店長さんの語録です。
ここまですごいとお話していて楽しいですよ。
822 ：名無し不動さん：2006/03/19(日) 12:29:20 ID:???
>>821
クソナガですか？
823 ：↓　自作自演失敗例 ：2006/03/19(日) 17:48:41 ID:???

799 ：名無し不動さん ：2006/03/18(土) 13:13:14 ID:+NK/1sMA
昨日も終電近くまで電気がついてましたね。
一日何時間働いてるんだろう。
１５〜１８時間？
給料安いからって残業代稼ぐのもいいけど体壊しますよ。
お大事に。


800 ：名無し不動さん ：2006/03/18(土) 13:17:13 ID:+NK/1sMA
賃貸で遅くまで残業って何をやっているの
そんなにやることねえだろ
疑問だね
824 ：名無し不動さん：2006/03/19(日) 17:54:10 ID:65XOtlTl
なんでエイブルてこんなにばかにされる？
俺はここで働きたいんだけど４５でも採用してくれないかな｡
825 ：名無し不動さん：2006/03/19(日) 18:06:25 ID:???
>>824
登記簿を部長クラスでも見れないからバカにされる（ｗ
826 ：名無し不動さん：2006/03/19(日) 18:15:17 ID:65XOtlTl
早い話が俺でもOKか？
827 ：名無し不動さん：2006/03/19(日) 18:46:26 ID:???
AA厨がいなくなった件についてW
828 ：名無し不動さん：2006/03/19(日) 18:48:35 ID:???
なんだ？
ぶちょーになりたいのか？
社員になりたいのなら、早い話が、ＯＫだ。
あ、今社員っていきなり取ってくれないかもな。
まずは、契約社員で、できるとわかったら社員に昇格・・・
829 ：名無し不動さん：2006/03/19(日) 19:02:25 ID:???
>>828
だったら車のナンバー4桁を公表すると同時にタバコのポイ捨て社員を公表してみろよ。
830 ：名無し不動さん：2006/03/19(日) 19:17:16 ID:65XOtlTl
宅建でもあればいいのかな。
部長になりたいよ。
831 ：名無し不動さん：2006/03/19(日) 19:52:40 ID:???
>>830
「当月」「予算」「やれ」の三つを言えればなれるよ！
832 ：名無し不動さん：2006/03/19(日) 20:09:31 ID:???

　　　/⌒⌒⌒⌒⌒⌒ ))　　　　|　　
　　（　　　从　　　　ノ.ノ 　 　 　|　 　部長は宅建
　　　( .／ ￣￣￣￣＼ 　　　　|　　いらないﾆﾀﾞ
　　　|::::::　　ヽ　　　　　丶.　　　|　 　 わしへ身も心も
　　　|::::._＿＿＿､_　 _,＿_)　 ∠　　捧げる忠誠心ﾆﾀﾞ
　　（∂:￣￣| ・ー |=|・ー |　　　＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　　（　　（　　￣ )・・(￣ i
　　　ヘ＼　 　.._.　)A( .._丿
　／　　＼ヽ　＿二__ノ|＼
/⌒ヽ. 　　＼__／＼i／＼_|　　　　
|　　　ヽ　　　　　　　＼o　＼　　
|　　　　| 　 　 　　　　　＼o　＼
833 ：名無し不動さん：2006/03/19(日) 20:22:13 ID:65XOtlTl
不動産屋で宅建がないと馬鹿扱いされます。
834 ：名無し不動さん：2006/03/19(日) 20:37:12 ID:???
不動産屋で宅建がないとID:65XOtlTl扱いされます。
835 ：名無し不動さん：2006/03/19(日) 20:43:52 ID:???
>>833
だったら車のナンバー4桁を公表すると同時にタバコのポイ捨て社員を公表してみろよ。
836 ：名無し不動さん：2006/03/19(日) 20:56:46 ID:SZIZ+PVd
ここって4月のボーナスも出るの？
年に3回もボーナス出るならとても魅力的じゃないですか。受けてみようかな？
837 ：名無し不動さん：2006/03/19(日) 21:00:27 ID:???
>>836
不動産屋で宅建がないとID:65XOtlTl扱いされます。
838 ：名無し不動さん：2006/03/19(日) 21:04:07 ID:gfllB2wE
>>836
ボーナスは年３回、４月・６月・１１月です
１回が約2か月分で年間賞与は昨年実績で合計6.2ヶ月です
839 ：名無し不動さん：2006/03/19(日) 22:33:58 ID:???
強制的な早朝物確に残業手当がつかないのはおかしい。 拒否できないし、ヒマだからってそれは納得できない。
お客少ないのはアホな本部のせいだろうが。 こんな安い給料で朝早くから呼び出される方の身になってみろ！
これってどうなの？
840 ：名無し不動さん：2006/03/19(日) 23:14:48 ID:???
2CHのことを知らないということにして逃げるのも一つの手段ではあるけどみっともないよ。
自分の考えに誤りがなかったのか少しでも考えてみるといいかもしれないね。
もちろん俺も自分の考えに誤りがなかったのかは常に考えている。
お互い己の考えに誤りがないと思えば自分の主張を貫き通せばいい。
だが思考停止して「予算」だの「前年比」だの言った瞬間に議論はそこで終わり。
議論は勝負ではないんだよ。
841 ：名無し不動さん：2006/03/20(月) 00:29:42 ID:???
あと２週間足らずで新卒が入ってくるんだよな
今頃卒業式だ追コンだって浮かれてるんだろうな、このスレのことも知らずに
２週間後にはいきなり地獄にたたき落とされるというのに…
１年後にはどれだけ残っていることやら
842 ：エイブル宮脇クズ野郎：2006/03/20(月) 01:39:52 ID:nD6nD5px
そんなにボーナスでないって。


嘘つくな。
843 ：名無し不動さん：2006/03/20(月) 02:38:24 ID:???
ボーナスは普通のやつで年間３〜４ヶ月だよ
新卒の最初なんて１ヶ月分だったし
普通の会社並と考えてはいけません
844 ：名無し不動さん：2006/03/20(月) 07:45:44 ID:???
>>838
工作員さん、工作乙！
内定辞退者つくりたくない気持ちは分かるが嘘はいかん！
ﾎﾞｰﾅｽ6ヵ月分も出るなら離職率は今の半分以下になるだろって。
ﾎﾞｰﾅｽ3回で年間3ヵ月が実態だろうが。
目標達成率120％以上でやっと6ヵ月、
100％以上で4.5ヵ月、
95％〜100％以下なら3ヵ月
となる。

もちろん簡単に100％達成できる数字が目標のはずがない。
1度達成すると目標が更に高くなるので年間通じて達成率120％以上など起こり得ない。
つまりﾎﾞｰﾅｽ3回で年間3ヵ月が実態となるわけさ。
それよりもﾎﾞｰﾅｽを3回に分けた理由は、
毎年ﾎﾞｰﾅｽ直後の年末に退職者が大量発生して繁忙期に人出不足になっていたのを
分散させたかっただけなんだよね。
845 ：名無し不動さん：2006/03/20(月) 09:19:39 ID:???
↑
オマエモナ
安月給でガンバ！私ならこんな会社恥ずかしくて名刺も渡せないわ
846 ：名無し不動さん：2006/03/20(月) 09:29:51 ID:amhkXEDs
>>838
だったら車のナンバー4桁を公表すると同時にタバコのポイ捨て社員を公表してみろよ。
847 ：イブル：2006/03/20(月) 13:14:14 ID:???
(￣〜￣)ξ
848 ：名無し不動さん：2006/03/20(月) 13:47:42 ID:???
退職者大量発生の時期が年2回から年3回に増えただけで離職率は悪化するばかり
ひどいもんだよ
849 ：名無し不動さん：2006/03/20(月) 13:48:19 ID:amQlV5yG
担当してくれたエイブル社員に恋をしてしまったんですがもう契約書も届いて会う機会がありません。
何かいい方法ありませんか？
850 ：名無し不動さん：2006/03/20(月) 13:51:46 ID:v5RI35jX
恋の契約書を書いて送ってやれ
851 ：名無し不動さん：2006/03/20(月) 15:21:31 ID:???
>>849
定期的にエイブルバンドでも買いに行けば

防災用品は高いからね‥
852 ：名無し不動さん：2006/03/20(月) 16:37:28 ID:Yhz/LAUV
他店では礼金1ヶ月の物件を、2ヶ月で契約させようとするエイブル。
853 ：名無し不動さん：2006/03/20(月) 19:04:35 ID:???
>>852
3ヶ月でなくてラッキーじゃん
854 ：エイブル宮脇クズ野郎：2006/03/20(月) 19:52:42 ID:nD6nD5px
Ｍ脇って、Ｂだろ。
855 ：849：2006/03/20(月) 20:25:43 ID:amQlV5yG

ｳﾜｱﾝ｡･ﾟ･(ﾉД`)･ﾟ･｡
856 ：名無し不動さん：2006/03/20(月) 20:52:32 ID:???
>>849＝AA厨
図星なわけだが
857 ：849：2006/03/20(月) 22:24:36 ID:amQlV5yG
>>856
荒らしと勘違いするなんてひどい・・・
858 ：名無し不動さん：2006/03/20(月) 23:15:08 ID:???
>>857
だ・か・ら　定期的にエイブルバンド（３００円/１ヶ）でも買いに行けばいいだろ
859 ：エイブル宮脇クズ野郎：2006/03/20(月) 23:17:46 ID:nD6nD5px
エイブルバンドって、何？

860 ：名無し不動さん：2006/03/20(月) 23:21:30 ID:???
test
861 ：名無し不動さん：2006/03/20(月) 23:27:47 ID:???
>>859
難病の子どもたちへの理解促進および寄付を目的としたエイブルバンド（緑色の輪ゴムのお化け）だと
862 ：849：2006/03/20(月) 23:56:35 ID:amQlV5yG
>>861
そんなのバレバレじゃん
壁でも思いっきりぶち破って欠陥だあーって電話しようかなあ・・・
863 ：849：2006/03/20(月) 23:57:10 ID:amQlV5yG
｡･ﾟ･(ﾉД`)･ﾟ･｡
864 ：エイブル宮脇クズ野郎：2006/03/20(月) 23:59:01 ID:nD6nD5px
861

よくもまぁ、詰まらんことを次々と思いつくもんだ。

気が狂ってるよ。実際。
865 ：エイブル宮脇クズ野郎：2006/03/21(火) 00:15:22 ID:YUWY6vMH
人の善意をもてあそぶ、クソボケが。
866 ：名無し不動さん：2006/03/21(火) 00:16:11 ID:saTw55cL
司法書士に聞いたんだけどさ。

非司法書士の代理した登記申請書がないか調べる登記所での調査が、個人情報保護法のために出来なくなってるんだよね。

委任状つけてても分からない。

毎年司法書士会が行っていたんだけど、困ってるって言ってたよ。

でも、これは絶対に誰にも言ってはいけないって言われた。

あと、登記の代理は業としなければ誰にでもできるっていってた。
867 ：エイブル宮脇クズ野郎：2006/03/21(火) 00:16:17 ID:YUWY6vMH
詐欺？

性質が悪いな。
868 ：名無し不動さん：2006/03/21(火) 00:26:39 ID:oIR2GhkW
敷金は原状回復後に差し引いて返還します・・って入居者に見積もりも見せずに強制的に原状回復するつもり？基本的に原状回復は賃貸人の負担区分だろ！過失部分以外で請求してきたら国土交通省に訴えるからな！
869 ：849：2006/03/21(火) 01:21:03 ID:paKiJwkV
｡･ﾟ･(ﾉД`)･ﾟ･｡
870 ：名無し不動さん：2006/03/21(火) 01:26:46 ID:???

　　　/⌒⌒⌒⌒⌒⌒ ))　　　　|　　
　　（　　　从　　　　ノ.ノ 　 　 　|　 　社会貢献してるふりして
　　　( .／ ￣￣￣￣＼ 　　　　|　　イメージアップニダﾞ
　　　|::::::　　ヽ　　　　　丶.　　　|　 　
　　　|::::._＿＿＿､_　 _,＿_)　 ∠　　容易い事ニダ
　　（∂:￣￣| ・ー |=|・ー |　　　＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　　（　　（　　￣ )・・(￣ i
　　　ヘ＼　 　.._.　)A( .._丿
　／　　＼ヽ　＿二__ノ|＼
/⌒ヽ. 　　＼__／＼i／＼_|　　　　
|　　　ヽ　　　　　　　＼o　＼　　
|　　　　| 　 　 　　　　　＼o　＼
871 ：エイブル宮脇クズ野郎：2006/03/21(火) 03:52:50 ID:YUWY6vMH
宮脇、もっと痩せろ！
872 ：名無し不動さん：2006/03/21(火) 11:51:25 ID:???
早朝物確に手当てが出ないのはおかしいね。
労働基準監督所に相談してみたら、大問題になります。現役社員で退職予定の方は、過去2年間の残業代を貰うチャンスです。
タイムカードがあっても、毎日の勤務時間を手帳に付けていればしっかりした証拠となりますよ。
いい加減、まともな企業になって下さいよ、エイブルさん。社員にお客さんを騙す事ばかり強制してはいけませんぞ。
873 ：名無し不動さん：2006/03/21(火) 12:30:41 ID:???
早朝物確に手当てが出ないのはおかしいね。
労働基準監督所に相談してみたら、大問題になります。現役社員で退職予定の方は、過去2年間の残業代を貰うチャンスです。
タイムカードがあっても、毎日の勤務時間を手帳に付けていればしっかりした証拠となりますよ。
いい加減、まともな企業になって下さいよ、エイブルさん。社員にお客さんを騙す事ばかり強制してはいけませんぞ。
874 ：名無し不動さん：2006/03/21(火) 12:34:29 ID:???
早朝物確に手当てが出ないのはおかしいね。
労働基準監督所に相談してみたら、大問題になります。現役社員で退職予定の方は、過去2年間の残業代を貰うチャンスです。
タイムカードがあっても、毎日の勤務時間を手帳に付けていればしっかりした証拠となりますよ。
いい加減、まともな企業になって下さいよ、エイブルさん。社員にお客さんを騙す事ばかり強制してはいけませんぞ。
875 ：名無し不動さん：2006/03/21(火) 15:38:05 ID:XaPztx1A

　　　　　　　　 .∧__,,∧　　　；。･
　　　　　　 ⊂（　 ﾟ,_Jﾟ　）⊃
　　　　☆　　　ﾉ　　　丿　ｷｷｰｯ
　　　　　　ヽ .ﾉ　 （⌒） 彡
　　　　　　　と_丿=.⌒



　
　　　　ﾌﾞｯ　 　( ﾟ,_Jﾟ)
　　　　　　　　/, 　　つ
　　　　ε=　（_（＿,　）
　　　　　　　　　しし'
876 ：名無し不動さん：2006/03/21(火) 15:47:48 ID:???
moech.net/okure/src/1142605739585.
877 ：名無し不動さん：2006/03/21(火) 16:12:25 ID:???

　　　/⌒⌒⌒⌒⌒⌒ ))　　　　|　　
　　（　　　从　　　　ノ.ノ 　 　 　|　 　残業するよう
　　　( .／ ￣￣￣￣＼ 　　　　|　　指示してないﾆﾀﾞ
　　　|::::::　　ヽ　　　　　丶.　　　|　 　 仕事熱心な社員が
　　　|::::._＿＿＿､_　 _,＿_)　 ∠　　自ら行ってるみたいﾆﾀﾞ
　　（∂:￣￣| ・ー |=|・ー |　　　＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　　（　　（　　￣ )・・(￣ i
　　　ヘ＼　 　.._.　)A( .._丿
　／　　＼ヽ　＿二__ノ|＼
/⌒ヽ. 　　＼__／＼i／＼_|　　　　
|　　　ヽ　　　　　　　＼o　＼　　
|　　　　| 　 　 　　　　　＼o　＼
878 ：名無し不動さん：2006/03/21(火) 16:20:23 ID:???

　　　/⌒⌒⌒⌒⌒⌒ ))　　　　|　　
　　（　　　从　　　　ノ.ノ 　 　 　|　 　わしに逆らうなら
　　　( .／ ￣￣￣￣＼ 　　　　|　　やめろﾆﾀﾞ
　　　|::::::　　ヽ　　　　　丶.　　　|　 　 代わりの新卒が
　　　|::::._＿＿＿､_　 _,＿_)　 ∠　　もうすぐ来るﾆﾀﾞ
　　（∂:￣￣| ・ー |=|・ー |　　　＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　　（　　（　　￣ )・・(￣ i
　　　ヘ＼　 　.._.　)A( .._丿
　／　　＼ヽ　＿二__ノ|＼
/⌒ヽ. 　　＼__／＼i／＼_|　　　　
|　　　ヽ　　　　　　　＼o　＼　　
|　　　　| 　 　 　　　　　＼o　＼
879 ：名無し不動さん：2006/03/21(火) 16:29:52 ID:???
早朝仏閣に残業代でなくても
夜の残業に手当てが出るなら進歩したほうじゃん。
前は残業代という発想すらなかったから。
880 ：名無し不動さん：2006/03/21(火) 17:10:14 ID:???
>>879
申請しても却下だけど何か？
881 ：名無し不動さん：2006/03/21(火) 17:20:01 ID:???
>>880
実態は変わってなかったんだぁ
それは失礼
882 ：名無し不動さん：2006/03/21(火) 17:57:51 ID:???
果たして今年の新卒は最速何日で辞めるかな？
883 ：名無し不動さん：2006/03/21(火) 18:18:29 ID:???
>>882
ここ見て辞退じゃない？
884 ：名無し不動さん：2006/03/21(火) 18:28:36 ID:???
しかし、大学卒業して入社する会社ではないぞ、エイブルなんて。
学歴にこだわるつもりはないが、人生の汚点になりかねない会社だよ。
社会人第一歩としてエイブルに入社しても、得るものが無いんだよな。転職しても、潰しが効かないし。

社員を全く大事にしないクソ企業だから、新卒社員が気の毒だわ。
885 ：名無し不動さん：2006/03/21(火) 18:31:16 ID:???
>>884
本当ですか？　　　もう就活やだ。。。。
886 ：名無し不動さん：2006/03/21(火) 18:47:06 ID:???
>>883
このスレ見た奴はさすがに内定蹴ってるだろうが
見ずに内定受けた奴も結構いるだろうからな
彼らがここの実態を初めて知ってから何日耐えられることやら
887 ：カマキリ女：2006/03/21(火) 18:52:04 ID:???
何を基準で離職率が高いといっているのか？　　わからないですね
賃貸業界といわず現時点での　離職率及び解雇率は、過去最高と聞きますし
賃貸業界もやっと余剰人員の削除と優秀な社員の確保に力を入れている証拠
じゃないですか？　年中募集しているという事は、それだけ戦力を探すために
経費を使っているとも言えないですかね？　経営者の立場から考えると老婆心の
何もできない社員に給与をたくさん与えるよりも成功報酬で優秀な人材に
対価を与えるという、欧米スタイルにやっと変わったということじゃないですか？
それじゃないといつまでも年功序列とか言う馬鹿な制度に縛られ続けると思うんですが
そこのところどう思います？
888 ：名無し不動さん：2006/03/21(火) 18:56:26 ID:???


　　何か上から釣り糸が垂れてきたぞ

889 ：名無し不動さん：2006/03/21(火) 20:10:50 ID:???
強制的な早朝物確に時間外手当がつかないのはおかしい。 拒否できないし、ヒマだからってそれは納得できない。
お客少ないのはアホな本部のせいだろうが。 こんな安い給料で朝早くから呼び出される方の身になってみろ！
これってどうなの？
890 ：エイブル宮脇クズ野郎：2006/03/21(火) 20:25:56 ID:YUWY6vMH
手当てなんて、つけるわきゃない。

891 ：名無し不動さん：2006/03/21(火) 21:36:33 ID:KMP2YOgx
早朝仏閣ってこの会社は宗教系なんですか？
892 ：名無し不動さん：2006/03/21(火) 22:25:47 ID:???
エイブル教です
893 ：名無し不動さん：2006/03/21(火) 22:37:48 ID:???
>>884
禿同
単に職歴汚してニートへのスタートラインに立つなるだけだろうな
悲しいかな、一応ここ上場企業だからな
上場企業すぐに辞めましたなんて奴、再雇用するまともな企業なんて皆無だろ
まあブラック企業は別として
894 ：893：2006/03/21(火) 22:42:22 ID:???
ｽﾏｿ
×立つなるだけだろうな
○立つことになるだけだろうな
895 ：名無し不動さん：2006/03/21(火) 22:51:24 ID:???
ttp://homepage3.nifty.com/catfood/up/src/up3309.jpg
896 ：現役：2006/03/21(火) 23:15:26 ID:qGqGxSug
早物行く店が馬鹿
うちはいかない。
897 ：名無し不動さん：2006/03/21(火) 23:23:30 ID:???
>>896
ﾁｮｿは黙ってろ
898 ：名無し不動さん：2006/03/22(水) 06:55:11 ID:SijGEiIE
この春引っ越そうと思ってるんですが
消毒いりません。引渡し後念入りにバルサンたきます。
保険は同じくらいのクラスの契約を自分でしてきます。って
これ言ってもブルってOKなの？
899 ：名無し不動さん：2006/03/22(水) 07:45:01 ID:???
>>898
はいはいわろすわろす
900 ：名無し不動さん：2006/03/22(水) 14:28:19 ID:sJz0BgX8
質問があります。保証代行は保証名人しか使えないのですか？
JID、リプラスとかのほうが安いので。
あと貸主によっては身内が保証人じゃなきゃ駄目という事もあるのでしょうか。
901 ：名無し不動さん：2006/03/22(水) 17:17:00 ID:J59MBeKm
物件によって違う
ここで聞かずにﾌﾞﾙで聞け
ﾌﾞﾙが家主や管理会社に聞くから
902 ：名無し不動さん：2006/03/22(水) 19:03:32 ID:rL33LxvQ
ﾃﾞｰﾑﾊﾟﾐﾝｿﾞｸ！　　　　　　　　　　 　　　　　　　ｿﾚｿﾚ　　　　　ｿﾚｿﾚ
　　 　　П∧＿∧.ﾐ __ ヽ:::..ヽ　　　　　　　　 　　∧＿∧ 　　　　∧＿∧
　 　　　∩<丶｀∀´>// 　i::::::: |Σﾁｮﾁｮﾝｶﾞ　　 ∩｀∀´> 　　 ∩　｀∀´>
　　　　 ヾ冫恨 ⌒lつ　　l:::::::::| 　　　　　　　　　ヽ　⊂丿 　　　ヽ　⊂丿
　　　　　（＿＿.八 ＿._ノ.＿ノ　 　ﾁｮﾝﾁｮﾝ！　（　（　ﾉ　)） 　　（　（　ﾉ　)）
　　 　　 　）_）＿）　凵凵　凵　　　 　　　　　　　 し'し' 　　　　　 し'し'


903 ：名無し不動さん：2006/03/22(水) 22:03:42 ID:???
俺の知り合いはうつ病になって辞めたよ
相当労働環境は酷いみたいね・・・・
カルト集団だってさ
904 ：名無し不動さん：2006/03/22(水) 22:16:15 ID:???

　　　/⌒⌒⌒⌒⌒⌒ ))　　　　|　　
　　（　　　从　　　　ノ.ノ 　 　 　|　 　カルトでは
　　　( .／ ￣￣￣￣＼ 　　　　|　　ないﾆﾀﾞ
　　　|::::::　　ヽ　　　　　丶.　　　|　 　 独裁経営
　　　|::::._＿＿＿､_　 _,＿_)　 ∠　　共産主義ﾆﾀﾞ
　　（∂:￣￣| ・ー |=|・ー |　　　＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　　（　　（　　￣ )・・(￣ i
　　　ヘ＼　 　.._.　)A( .._丿
　／　　＼ヽ　＿二__ノ|＼
/⌒ヽ. 　　＼__／＼i／＼_|　　　　
|　　　ヽ　　　　　　　＼o　＼　　
|　　　　| 　 　 　　　　　＼o　＼
905 ：エイブル宮脇クズ野郎：2006/03/22(水) 23:33:56 ID:62t3/9C5
宮脇刺ね
906 ：904：2006/03/23(木) 00:00:33 ID:???
アイムチキン
907 ：名無し不動さん：2006/03/23(木) 00:03:13 ID:???
>>906
俺の知り合いはうつ病になって辞めたよ
相当労働環境は酷いみたいね・・・・
カルト集団だってさ
908 ：名無し不動さん：2006/03/23(木) 01:11:49 ID:2MncHH6T
>>907
やっぱり宗教系の会社ですね。しかもカルト教！
909 ：名無し不動さん：2006/03/23(木) 01:20:20 ID:???
予算いかねー
どうでもいいけどね
(^o^)v-~~~
910 ：エイブル宮脇クズ野郎：2006/03/23(木) 07:41:30 ID:99jJpqdI
シネボケクズ。
911 ：名無し不動さん：2006/03/23(木) 08:51:27 ID:???
見積もりだしてもらってから

敷金・礼金交渉
家賃（管理費・駐車料金）交渉
フリーレント交渉
消毒・エアコン洗浄カット
保険・鍵交換は自分でやれば半額で済む
家電・防災グッズは量販店に行き必要なモノを安価でチョイス
ワイン・炭石鹸等は論外
引越は見積もりだけとって他社との競合に利用する

月末なら更に効果大
912 ：ミニミニ：2006/03/23(木) 12:20:58 ID:???

西葛西店斎藤尚人　森下店山本恭弘　新小岩店西塚睦子　その他中谷　池端、おまえら会社やめろ
さもないと悪事を告発する、人間の屑、


913 ：兵庫の星：2006/03/23(木) 14:38:36 ID:OFT332VF
兵庫について、意見下さい。
914 ：名無し不動さん：2006/03/23(木) 14:46:20 ID:fdnfFAt0
本厚木店の情報ください
915 ：名無し不動さん：2006/03/23(木) 16:06:10 ID:tTXdZEPa
兵庫は良い店ばかりです
916 ：名無し不動さん：2006/03/23(木) 16:08:44 ID:K0w87zS5
埼玉
西武新宿線
西武池袋線
東武東上線情報ください
917 ：エイブル宮脇クズ野郎：2006/03/23(木) 21:31:41 ID:99jJpqdI
店はいいけど、宮脇は最悪。視ね。
918 ：名無し不動さん ：2006/03/23(木) 23:09:40 ID:MwAkHdwl
６年前に市川市で部屋借りたときにエイブルいったけど
今もずっと住んでるけど対応は問題ないよ。
結局担当の営業社員しだいってところでしょ。
そのときに仲良くなった女性の営業とは
いまでもしっぽりさせてもらってますわ。
919 ：名無し不動さん：2006/03/23(木) 23:12:36 ID:???
>>916
携帯に電話して
920 ：名無し不動さん：2006/03/23(木) 23:36:16 ID:2MncHH6T
千葉は何店がいいの？
921 ：事務員ですけど一言：2006/03/24(金) 01:58:49 ID:Y1smhdoq
仕事できる人が辞めていくので質は年々落ちていると思います。
本当は結構優秀で有能な人多いですよ。かなり少なくなりましたが。
適当に目立たず仕事してる人たちが残って、いい人が次々辞めていく
現状は見ていられないです。
店で一番、社歴が長く、家主の事知ってるのが事務員という店も本当
に多いですしね。
922 ：名無し不動さん：2006/03/24(金) 02:11:05 ID:prx2Pvcg
とりがら女が上司なんてやだよ(-.-;)
923 ：名無し不動さん：2006/03/24(金) 02:48:36 ID:vGMbnkGi
>>918
しっぽりってなんだ！？
924 ：名無し不動さん：2006/03/24(金) 03:08:41 ID:???
>>918
嘘つきは嫌われるよ
925 ：名無し不動さん：2006/03/24(金) 03:24:02 ID:myhWUJde
市川市のエイブル対応悪いぞ！！！
エイブル潰れてしまえ
926 ：エイブル宮脇クズ野郎：2006/03/24(金) 04:15:09 ID:3BRA42GJ
918　元社員の書き込みかどうかはしらねーけど、結局、このレベルなわけですわ。
927 ：名無し不動さん：2006/03/24(金) 10:03:01 ID:WYNvamVK
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　￣￣（￣￣／／／／￣＼　 ∧ ∧　 　 ／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　　　　　￣（／／／／￣＼＼( ゜Д゜) ＜　氏ねやカス共　ｺﾞﾙｧ !!
　　　"．;":　（／（／／／￣（つ　つ 　 ＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
"．;":　　　　　　　　（／（／｜ 　＼＼
　．;"．;":　．．;"．;;（／（（/ ∧｜＼＼　　　　　　　．;"．;":　．．;．;"．;
　　　．;"．;":　．．　　；　　∪　∪　　＼＼　　　　　　　　　．;"．;":　．．;．;"．
．;"．;"　　　　．;"．;　　　　　　　　　　　　 ＼＼
　　　ゴ　オ　ォ　ォ　……　！　！　　 　　　＼＼　　　;":　．．;．;"．;":
　　　　　　　　　　．;"．;":　＿．;．;__　　　　　 　＼＼　　　ド　カ　ァ　ン　！
　．;"．;":　．．;．;"．;　ζ /＿．;＿/|　．;"．;"＿　＼＼　　．;"．;．;"．;":
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从へ从へへ从　　;　ζ 　| Γ从 |　|;:..　|从Γ | |　　　 ＼＼　∠＿＿_／|
　　　 （　⌒（　⌒　）　ζ　| 从Γ |　|.:;.　|从Γζ．;"．＿ ＼＼|ΓΓΓ|　|
（　　　⌒　⌒　　⌒　）;　　| ΓΓ | |．;;::|ΓΓ | |　　（　从へ;: |从ΓΓ|　|
　Σ（　⌒（　⌒　）　ζ　　（　（　）　）⌒　）　（　从へ从）_．;;:．;|Γ从Γ|　|
　（　（（　（　⌒　））　）　　从　Σ（　⌒（　　从へ从）　∠＿＿_／|
Σ　（（　（　⌒　））　）　）（（　⌒　（　从へ从）　．;"．;:;|ΓΓΓ|　|
　（（　⌒　（　（　）　）⌒　）;:;　　　．;"．;":　．．;．;"．;":|从ΓΓ|　|
928 ：名無し不動さん：2006/03/24(金) 20:58:29 ID:l5aCVEFC
保証金って何なんでしょうか？
絶対払わないといけないもの？
929 ：名無し不動さん：2006/03/24(金) 21:19:26 ID:NufVeTwf
>>925
11年前の市川店店長の事、知ってる人おしえて
930 ：名無し不動さん：2006/03/24(金) 23:18:12 ID:GeZLzlD8
ただいま、ＡＢＩＳ運動実施中！
931 ：名無し不動さん：2006/03/25(土) 01:25:15 ID:???
おいカマキリ女！
てか来店なんか組まねーよﾎﾞｹ
あと早朝物確にﾉｺﾉｺ来んじゃねーぞ
みんなから嫌がられてんの分かんねーの？
空気嫁よ空気
そんなだから男に(略
932 ：エイブル宮脇クズ野郎：2006/03/25(土) 04:06:12 ID:YYcpdgIr
宮脇刺ね。
933 ：名無し不動さん：2006/03/25(土) 08:48:49 ID:???
>>930
くだらねえことやらせんじゃねぇ
934 ：名無し不動さん：2006/03/25(土) 09:29:17 ID:???
ＡＢＩＳてなに？
935 ：名無し不動さん：2006/03/25(土) 11:23:20 ID:qftnu2Yy
ABISまだやってんだ。
でも、ガンくれてんのはおそらく近くの高校のバイトじゃないかな。
漏れの母校なんだがヤー公の予備校と化しているらしいんでｽﾏｿ。
936 ：ふんどし野郎：2006/03/25(土) 11:26:41 ID:XFnnsCst
業界二位がミニじゃここも余裕だろ
937 ：名無し不動さん：2006/03/25(土) 11:33:56 ID:???
>>918
嘘つきは嫌われるよ
938 ：名無し不動さん：2006/03/25(土) 12:51:49 ID:???
大建管理の頃の元･社員ですが、昔は歩合給がありましたよ。
今は基本給のみの給与体系みたいですね。
しかし、それなりのノルマは残ってるとは…。
昔からいい加減な会社でした。決まりを作ってもすぐにウヤムヤになったり、店長がバカで、きつく怒鳴れば契約が増えると思い込んでいたり…。
毎日毎日飲みに行く行動にもついていけませんでした。
939 ：名無し不動さん：2006/03/25(土) 23:24:54 ID:76SmiUob
残業したらもらえるカードって意味あるの？
全然、給料にプラスされないんだけど！
940 ：エイブル宮脇クズ野郎：2006/03/25(土) 23:30:34 ID:YYcpdgIr
エイブル大笑いキャンペーソか。

941 ：名無し不動さん：2006/03/25(土) 23:48:31 ID:???
これ次スレなの？
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1143255106/
942 ：エイブル大笑いキャンペーソ：2006/03/26(日) 14:15:23 ID:???
見積もりだしてもらってから

敷金・礼金交渉
家賃（管理費・駐車料金）交渉
フリーレント交渉
消毒・エアコン洗浄カット
保険・鍵交換は自分でやれば半額で済む
家電・防災グッズは量販店に行き必要なモノを安価でチョイス
ワイン・炭石鹸等は論外
引越は見積もりだけとって他社との競合に利用する

月末なら更に効果大
943 ：名無し不動さん：2006/03/26(日) 17:10:56 ID:???
>>941のスレはテンプレもなくスレタイにお約束の【離職率No.1】も入ってない
糞スレ認定のようなので無視
やはりテンプレ職人が立てるスレにはかなわない
944 ：名無し不動さん：2006/03/26(日) 18:05:03 ID:C2GaDEdG
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945 ：名無し不動さん：2006/03/26(日) 20:28:01 ID:jvRyKxsF
しかし、今更ながら薄っぺらい会社だよなあ。
せこい消毒やらワインやらで利益を上げる、
社員は数ヶ月で総入れ替えは当たり前、
上司に楯突いて辞めた社員が数ヵ月後に
何気なく戻ってくる・・・
店長は大家を囲い込んで独立する、
しかもその独立店長と節操なく取引する・・・
946 ：名無し不動さん：2006/03/26(日) 20:52:51 ID:???
>>943
携帯に電話して
947 ：名無し不動さん：2006/03/26(日) 20:52:54 ID:???
町の不動産屋がエイブルネットワーク下に入ってる場合の勤務状態はどうなの？
それほどきつくなんでは
948 ：948：2006/03/26(日) 22:01:16 ID:???
949 ：949：2006/03/26(日) 22:01:46 ID:???
950 ：950：2006/03/26(日) 22:02:21 ID:???
951 ：951：2006/03/26(日) 22:02:54 ID:???
952 ：952：2006/03/26(日) 22:03:27 ID:???
953 ：名無し不動さん：2006/03/26(日) 23:00:13 ID:???
まだー
（･∀･ ）っ/凵⌒☆ﾁﾝﾁﾝ
954 ：954：2006/03/27(月) 00:01:35 ID:???
954
955 ：名無し不動さん：2006/03/27(月) 00:05:43 ID:???
【うん！おつかれ！】ｴｲﾌﾞﾙ５【店長でれますか？】

http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1143255106/l50#tag16
956 ：名無し不動さん：2006/03/27(月) 00:51:08 ID:???
テンプレ職人さんへ
次スレはこれで

【離職率No.1】エイブル総合 5店目【新卒の墓場】

957 ：名無し不動さん：2006/03/27(月) 00:52:30 ID:???
テンプレ職人さんへ
次スレはこれで

【離職率No.1】エイブル総合 5店目【新卒の墓場】
958 ：名無し不動さん：2006/03/27(月) 00:53:07 ID:???
テンプレ職人さんへ
次スレはこれで

【離職率No.1】エイブル総合 5店目【新卒の墓場】
959 ：名無し不動さん：2006/03/27(月) 00:54:41 ID:???
みんな最近引っ越しとってる？
960 ：名無し不動さん：2006/03/27(月) 11:01:28 ID:???
>>956-958
おまえがタテロ
961 ：名無し不動さん：2006/03/27(月) 11:46:46 ID:???
前スレの張り方がわからん。　エロイ人教えて。
962 ：名無し不動さん：2006/03/27(月) 11:49:02 ID:???
エイブルは売上に直接関係ないことは先延ばしよ〜。
だってタコってると次長や部長がうるさいし、
クレームになるまではかったるくてやんないよ、ホント。
まあ、クレームになったって謝ればなんとかなるし、
業務も多いからムリだよ。契約済んだらもう終わりって
感じ。給料少ないし色々入居後のことまでやってらんねえよ。
客も納得して契約したんだったら、後は自分でやってって感じかな。
だって残業もつかないんだし遅くまで仕事したくねえじゃん。
オレも○○店にいるけどいつも社員はこんな感じよ。
でないとたくさん契約取れないしさっ。
963 ：名無し不動さん：2006/03/27(月) 16:12:13 ID:IafFBZUy
私のいたころは社長は札幌支社長だったけど、えらくなったもんだね。

あの人は中途入社で、大手自動車会社（たぶん日産）からヘッドハンティングされて
エイブルに入社したと言っていたけど、成績いいだけじゃあの年齢で社長になんて
なれないだろうし、札幌でも成果は出せず東京戻ってたし、
大した大学でてないから一族の親戚だと思われる。

新入社員研修の時、支社長が自ら講師してたけど
講義中一度も使わなかったノートPCをおもむろに立ち上げてエビアンを片手に…、
ってサムい演出してて吹いたことがある…。
女だけの店舗（大通り店）なのに、ペナルティで夜２１時からの物確を強制させてたのには
あの男。他店舗は支社長の目が届かないから、物確もしたふりで済ませてたのに
大通り店だけはそれもできず。
そもそも、一番ノルマがきつい店で、客も札幌のど真ん中で忙しいのに
女の子だけって鬼畜だと思った。

自分は定時に帰り、休日は駅前ヨドバシのブランドコーナーでしょっちゅう
女と一緒に買い物してた。
奥さんは東京で子ども産まれたばっかりで大変だったというのにね。


964 ：名無し不動さん：2006/03/27(月) 22:46:45 ID:???
>>963
甘い分析だね
あの男は究極の胡麻擦りであそこまで登りつめたのさ
頷くだけのイエスマンでなく、人を煽てて持ち上げるのが得意なお調子者
大学出てて宅建持ってて店長時代に適度の実績がある男は社内にあいつしかおらんかった
何かと言うと思い付きで事業をやり始めるが一度も成功した試しがない無能な人間
あの男が幸運だったのは社会の底辺にいたから出世したこと
あの男がまともな普通の会社に入社してたら今頃は係長が関の山やろ
965 ：名無し不動さん：2006/03/28(火) 00:08:11 ID:???
まんこくさいくうこう
966 ：名無し不動さん：2006/03/28(火) 00:26:44 ID:THG7sUCi
今は出版業界にいまして、宅建でも取ったので
不動産営業にでも転職しようと思うのですが
自殺行為でしょうか？隣の芝生は青いですか？
967 ：名無し不動さん：2006/03/28(火) 01:52:31 ID:hweCWSMx
平田社長ってどこの大学卒？
968 ：宅建主任者（休日）：2006/03/28(火) 02:46:13 ID:???
>>966
うん。甘いかもしれない。

＞宅建でも取ったので 不動産営業にでも転職しようと思うのですが
ぶっちゃけ、この理由で転職してくる人非常に多い。
で、すぐに消えていく訳だが。

もし、なぜ不動産業界に行きたいか理由を言ってみて。今の会社がいやになったから
程度では絶対後で後悔する業界だから。この業界はね。

ただ、今あなたは出版業界らしいけど、その会社が”中央出版”系の会社ならある意味
適正あるかもｗ

969 ：名無し不動さん：2006/03/28(火) 06:50:32 ID:???
マニュアル
http://vip.55steet.net
970 ：名無し不動さん：2006/03/29(水) 14:20:47 ID:???
城南の新潟くん、今何やってんの？

アイツ、ぶん殴ってやりたいんだよなあ。
971 ：名無し不動さん：2006/03/29(水) 14:23:57 ID:???
>>970
相変わらず口だけだなオマエ
972 ：名無し不動さん：2006/03/29(水) 14:28:47 ID:1gc7hMX6
ひと月何件くらい成約あります？一店舗で
973 ：名無し不動さん：2006/03/29(水) 14:41:20 ID:???
>>967
blue-mountain
974 ：名無し不動さん：2006/03/30(木) 03:27:19 ID:w6zGNVYm
ネットで検索して出てくる物件で、好条件にもかかわらずずっと残っているのは、全部釣り物件？
入居者が決まったら、ネット上からはすぐに削除されるんだよね？
ずっと掲載されていて、電話したら「既に申し込みがありまして…」っていう物件は、釣りなんだよね？
975 ：名無し不動さん：2006/03/30(木) 09:27:26 ID:???
>>974
ばか？
本当に釣りだったら電話で「既に申し込みがありまして…」なんて言う訳ねーだろ？
頭ん中で良く考えてから発言しろよ！ばかなんだから…
976 ：名無し不動さん：2006/03/30(木) 16:36:12 ID:???
オマエも相変わらず口だけだわな。
ってゆーか誰だよオマエ
977 ：名無し不動さん：2006/03/30(木) 18:12:16 ID:???
中途採用の選考落ちた・・・
面接ではいい感じだったのに
他探すか
978 ：名無し不動さん：2006/03/30(木) 18:20:11 ID:???
エイブルに落ちる人なんているんだ？
初めて聞いた。誰でも採用されるのに…。信じられない。
でも、結果的に良かったかもよ。転職できても使い捨てにされるだけだから。エイブルにはかかわらない方が無難です。次の会社に面接頑張れ！
979 ：名無し不動さん：2006/03/30(木) 18:52:30 ID:zgGNUKGH
>>976
今から本部に来て！
980 ：エイブル宮脇クズ野郎：2006/03/30(木) 19:27:20 ID:0QgVBwGF
978

落ち込むことなんてないよ。
次頑張れ。
981 ：名無し不動さん：2006/03/30(木) 19:51:35 ID:07S+IxrM
吉祥寺店のＴ崎ってオンナ営業はゴミクズ以下
入金済み家賃を取り立てにきて玄関で仁王立ち・アホ丸出し
パンダみたいな顔した万年生理２日目　常識偏差値３０以下
なるべく早めに死ね
982 ：名無し不動さん：2006/03/31(金) 01:19:03 ID:oZjLIwgq
カマキリ女誌ね
983 ：名無し不動さん：2006/03/31(金) 13:07:56 ID:???
新卒社員が入社する季節到来。
果たして何人が残るであろうか。恐怖の営業社員使い捨て会社。
辞めても潰しが効かない気の毒な結果しか生まれない。
984 ：名無し不動さん：2006/03/31(金) 22:16:13 ID:???
毎年この時期になると期待に胸を膨らませた新卒がはいってくる。
だけど半分は半年以内に辞めていくね。
去年の新卒が辞めてAVに出てたり、夜の街で働くのはもはや既定路線だしな。
女は給料あがるからいいが男は悲惨この上ない。
半年や1年でｴｲﾌﾞﾙ辞めた新卒なんざまともな会社に採用されるはずもなく、
ﾌﾘｰﾀｰで水商売はじめるか、ﾏﾙﾁで一攫千金狙って大失敗するか、
街場の汚い不動産屋で地味に働くしかなくなる。
来週の月曜日から入社するやつには気の毒だが惨めな一生の始まりだな。
985 ：名無し不動さん：2006/03/32(土) 02:43:22 ID:???
記念に
986 ：名無し不動さん：2006/03/32(土) 03:10:16 ID:p9QACWRl
携帯に電話して
987 ：名無し不動さん：
エイブル保証はいいかげん