【ＵＲ】首都圏の都市機構住宅 26号棟【旧公団】

842です。
場合によっては1ヶ月くらい伸ばせるということでしょうか。
もう目当ての物件は見つかっているのですが、
今空いているからといってすぐに契約するわけにもいきませんし。
結婚と同時になので早くて9月です。
7月に空いていれば、7月、8月の家賃を払ってでも入ろうと思います。
みなさん、どうもありがとうございました。

>>854
あんな山のてっぺんで日当たりが悪いところなんてあるのか？

>>856
上の方の階はたぶんどこの棟も日当たりがいいんだろうけど、
5号棟の場合は3階以上は日の出から日の入りまで日が当っていた。
まあ、季節によって変るとは思うけど、少なくとも同時に募集
している4号棟よりはずっと日当たり良好。
それにたぶんだけど、ある程度上の階からは丹沢の山がよく見えそうだ。

今度の週末に偵察してみよう。

>>841
サンクス
この前、川崎富士見を見学に行ってきました。
雪の日だったので騒音なかったんですが、晴れたらそんな感じなんですね。
競馬、競輪、ソープ街至近で、ホームレスがたくさんいるとなれば
結構引きますね。
外人さんも見学に来てましたし、結構、問題ありですね。

>>852
川口の賃料は安いほうだと思うけど。
駅前で便利だし、オートロックだし、あれで１ＬＤＫ１１万円〜
は安いんじゃないの？

>>857

確かに日当たりは重要。近隣の高層棟の影響で、ベランダに陽が指す
時間が大幅に違う場合がよくある。

ウチは2階で、ちょっと西にふれてるから
日が当たるのは午前11時くらいから。
で、西側は建物があるから午後4時には部屋が真っ暗。
日当たりのいい高層階に住みたいよ…。

俺の部屋も西に振れてるーー外は陽が当って明るくなって
いるのに、俺の部屋は暗いまま・・・
西には別棟があって夕方はさっさと暗くなる　orz

南浦和の募集は盛況ですか？

うちは８階で南東向き。
冬場は良くしたもんで、夏場よりも日差しの時間が長いし、部屋の奥にまで日が差し込む。

家賃据え置きでも現入居者にとっていいことは無い。
公団って除雪の業者は依頼しない。
でも改装工事業者は通常通り入っているようだから、
新規入居者を獲得する為に金は使って（そのぶん新規入居者から盗るんだろうけど）
現入居者の安全は無視同然のようだ

>>770
そのチラシってあの偽装問題でおなじみでの某日本住宅でしょうか（w
入居時の斡旋業者もココだけどなんか気味悪いですよね。

うち、今の時期は日が当たらない。
もうすぐ朝日が当たるようになる。
夏になったら、午前中ぐらいは当たるようになる。
昨夜の室温８度だった。東京都内。

>>866 室温は日当たりよりも気密度だと思うよ
うちは天気が悪くても、深夜(外気-2℃）でも18℃以下にはならないから
エアコンはまだ使ってません。たまにホットカーペットのみ

おれの部屋はガラス窓からの放熱が多いんだと思う。
朝起きて外気温0度だと部屋は10度以下。
けっこう新しい建物だけどガラスはシングルなんだよね、
都内の家賃が高いところはペアガラスが入っているのかな？

前住んでた木造アパートは朝起きると3度とかだった。
今は低くて11度。

寝室が吹きさらしの北向きで、夜間体感温度氷点下の古物件に住む俺がきましたよ。

>>870
公団？

>>868 カーテンを二重にしている。窓側レールにレースと、厚めのカーテンをつけて、昼間はレースに
夜はカーテンに。部屋側のカーテンは遮光の厚めのやつ。

窓は小さい方がいいね。銃眼みたいな細長いやつだと落ち着く。

ブラインドを付けている人はいますか？モデルルームでもたまに付いていますけど、
あれは穴をあけるんですかね？原状復帰義務とかはあるのかな？

>>865
「公団って除雪の業者は依頼しない」のかもしれないけど、うちの団地では清掃作業担当のオジサンたちがやってくれている。
今日になってもまだ建物の北側に残った凍りついた部分を、苦労しながら削るようにして除去してくれていた。ご苦労さまです。
>>874
うちはブラインド派。カーテンレールにワンタッチで取り付けるタイプで、原状復帰も簡単。

>>874
うちもブラインド。
取付けは>>875同様、カーテンレールにワンタッチ。
冬場はカーテンよりも断熱効果は薄いねやっぱり。
でもURはRCで気密性高いから、そんなにディスアドバンテージはないと思う。
そして多分、夏場はカーテンよりも威力を発揮する。


引っ越してはや2ヶ月
テレビのチャンネル設定をいろいろいじったらNHK-BSが入るのをﾊｹｰﾝ。(ﾟ∀ﾟ)
共同パラボラ付いてたんだ。知らなかった…。orz

前の木造アパートのときはCATV契約止めて、チューナー返して
BSが見られなくなったのを理由にNHK受信料の支払いを拒否してたが…。
今度来たらどうしようかな…。(´･ω･`)

いいなあブラインド。
今は既製品のカーテンですが、古い物件で窓が小さく、ダボダボです。

いっちょブラインドをオーダー！と思ったけど、
近いうちに新築か築浅に引っ越すつもりなので、無駄になってしまうし。
しかも隙間風がすごいので、ブラインドでは寒そうです。

床暖が付いているような物件って、床や壁にガス栓あるのかな？
引っ越してもガスファンヒーター使いたい…

>>877
最近の新築物件は部屋にガス栓は無いよ。
さらに，高層タイプだとオール電化。炊事も電気。
ガスファンヒーターは．．．．．使いようがないネ。

>>877
最近の「床暖が付いているような物件」で「床や壁にガス栓」が付いているものなんて、見たことも聞いたことも無い。
「ガス栓」ならぬ「温水栓」なら付いているけどネ。

http://www.geocities.jp/trait1980/

S 東大　京大
A+ 一橋 阪大
A 東京工業 名古屋
A- 北海道 東北 九州　神戸
B+筑波　東京外語　御茶ノ水 早稲田　慶応
B 横国 千葉　広島　首都 東京学芸　上智 ICU
C+ 金沢　岡山　熊本　東京海洋　東京農工　電気通信　京工繊　名古屋工業　東京理科　同志社　立教　
C埼玉　新潟　静岡　奈良女　大阪教育　九州工業　横浜市立　大阪府立　大阪市立　明治　立命館　津田塾
C-滋賀　信州　群馬　茨城　　岐阜　三重　小樽商　名古屋市立　青山学院 中央　関西学院　学習院
D+宇都宮　岐阜　徳島　長崎　鹿児島　都留文化　姫路工業　法政　関西　北里
D　和歌山　岩手　山形　山口　富山 香川　愛媛　弘前　高崎経済　成城　成蹊　南山
D -大分　高知　福井　山梨　宮崎　福島　その他公立（医薬除く）独協　国学院　明学
E 鳥取　島根　秋田　佐賀　琉球　日東駒専　産近交流　武蔵　神奈川　西

コンフォールに住んでますけど、お風呂が自動でしゃべるやつです。
これってガスですか？
電気代は安いんだけど、ガス代が都内で暮らしてた時より倍の料金です。
このお風呂しか原因が分らないんだけど。。。

>>881
たぶんコントローラーに「Tokyo Gas」って書いてあるだろ。

最悪は床暖房スイッチが入りっぱなしとか。

床暖房は契約してないよ。
じゃあちょっと貧乏くさいけど自動のスイッチつけないで
蛇口からお湯張れば安くなりますか？
毎月6000円強です。一人暮らしなんで、料理もあまりしません。

設置してある温水ファンヒーターって、費用高い？
なんか、エアコンばっかり使ってるけど・・・

>>877

> 引っ越してもガスファンヒーター使いたい…

ガスファンヒーターとカーボンヒーターのどっち買うかで迷ってます。
ガス代、どれ位かかりますか？
空気汚れませんか？
ガス漏れとか、怖くないですか？

今度、ケーブルテレビの入ってる物件に引っ越すんだけど
テレビの接続ってどうしたらいいんですか？

>>875
うちの団地もだ。
土曜日の午後外に出たら、いつも掃除してくれてるおばちゃんたちが
雪の降る中一生懸命雪かきしてた。
すごくありがたかったけど、ずっと雪降り続けてたから
夜には結局雪かきしたところも埋もれてたよ・・・orz

そうですよね、今どきガス栓付ってないですよね。
もし床暖付きに引っ越せたら、素直に床暖にします。

>>885
断然ガスだと思います。カーボンヒーターって電気ですよね？
満足度では比較にならないと思います。

開放式（普通のファンヒーター）だと空気が汚れるから、換気が必要ですが、
匂いもないし、ガス漏れの心配もしていません。ガスコンロの元栓と違い、安全です。
ファンの音もあまりしないし、小さい機種なら机の下にも置けます。
詳しくは家電版に専用スレがあるから読んで下さい。

デメリットはガスコードが邪魔なことと、やはり燃料費ですね。

一人暮らしで大体7000円〜ぐらいです。
でも今月はいつもより寒かったので請求が怖いです。

>>896
同じ。
室内にアンテナ端子があるからそこに接続すればよし

ありがとうございます。
端子らしきものが壁のすごく高い所に2個とりつけられてますが
普通に接続できるのかなと思いまして。
寒いので引越しも大変だー。4階だし。
引越し前に掃除や部屋の様子をよく見たいので、まず照明器具とエアコン
取り付けなきゃ。
いろいろやることあるなー。

>>865
常識として、日の当たらない玄関側とかは、
掃除のクソババアに融雪剤撒かせれば何の問題もないのに、
それすらやろうとしない旧公団の管理ってなんなんだ
管理費に融雪剤の費用すらないとしたら大問題だ
鉄道会社だって鉄道高架のせいで駅周辺の日の当たらない場所には融雪剤撒いてるぞ

○。・。○。・。○。・。○。・。○。・。○。・。○。・。○。・。○
このレスをみたあなたは・・・３日から７日に
ラッキーなことが起きるでしょう。片思いの人と両思いになったり
成績や順位が上ったりetc...でもこのレスをコピペして別々のスレに
５個貼り付けてください。貼り付けなかったら今あなたが１番起きて
ほしくないことが起きてしまうでしょう。
コピペするかしないかはあなた次第...
○。・。○。・。○。・。○。・。○。・。○。・。○。・。○。・。○

>>881
うちも自動お湯はりの風呂で
一人暮らしだけどガス代は3500円くらいだよ
夏場は2000円前後
保温時間が長いんじゃないの？

平日には基本的に一人暮らしだけど、ガス代が夏場は３千円台でも、この１月分の請求額は９千円台。
お風呂の湯量は夏場が半身浴でも冬場は湯量を増やしてる（180Ｌ）。
洗濯にも温水栓を活用してるし、浴室乾燥も結構な頻度で利用しているからしょうがないかな？

>>875 >>887
うちのところは、敷地内は除雪されていましたが(掃除の人or自治会による？)、
建物が面した市道が手付かずで明朝に凍結して大変なことになりそうだったので、
運動がてら自主的に雪かきしました。

>>891
首都圏の場合は雪かきが必要なのは年に１、２回程度ですから、そうも言えないでしょう。

>>888

> デメリットはガスコードが邪魔なことと、やはり燃料費ですね。
> 一人暮らしで大体7000円〜ぐらいです。
> でも今月はいつもより寒かったので請求が怖いです。

レスをありがとうございます。ためになりました。
そうですか…やはり燃料費は高いのですね。
ちなみに、どのくらいのスペースで、毎日何時間位お使いでの
料金なのでしょうか。教えていただけないでしょうか。

>894
180Lも入れたら入るときあふれない？
うちは冬は160L湯温41度。夏場は140L湯温39〜40度。
沸いたら保温は切る。浴室乾燥機は殆ど換気のみ。
床暖は殆ど1日中つけて二人暮しで今月は1.1万円だった。
去年より高いのは仕方ないなー。

ガス石油を使う暖房器具が使用禁止の高層の建物なのに
エレベーターで灯油のポリタンク運んでる奴見たけど
通報した方がいいのかなぁ。
通報するとしたらどこに言うのが一番効果的なんだろう。

俺は真冬でもシャワーオンリーユー！

>>898
消防署？

>>897
体格にもよるんでしょうけど、一人だけで入るならば180Ｌでもまだ余裕です。
けど二人同時だと、さすがに溢れます。
ちなみにうちでは床暖を契約していない分、２台のエアコンがフル稼働。
このため今月分は電気使用量がこれまでで最高の１ＭｋＷｈを超え、電気代は約２万４千円・・・

894は贅沢好きと言うことで

ガス代ですが、一人暮らしだけど、
床暖契約してて、家にいるときはつけっぱなし（平日3時間くらい、休日18時間くらい）、
週に２〜３回は浴室乾燥機を強で使用（2〜3時間/回）、
シャワー毎日、お風呂をためるのは週２〜３回（温度は41度）、
台所仕事するときはつねに温水（40度）、というかんじで、
ほぼフル稼働してるけど、今は8,000円くらいだお。
冬が始まる前に、東京ガスから案内が来た安いプラン（床暖房＋浴室乾燥機使用プラン）に
入ったから、1立方メートルあたりの単価は通常より安くなってるけど。

>901
180L入れると、自分一人なら余裕で、
夫(180センチ90キロ)が入ると一人でも確実にあふれます。
うちの風呂より大きい容量なのかもね。

電気代すごいね。うちはエアコン1台を夜間時々つけて今月8千円。
床暖嫌いでなければ、>903の書いてるプランにするとガス代安くなるよ。