不動産会社で生きるということ�X

レス消えそうなんで立てますが重複してたらごめんなさいです。
Part1：http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1095793550/
Part2：http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1103635841/
Part3：http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1110643929/
Part4：http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1120748992/

↑そうですね。

不動３

ﾍﾟ4ｼﾞｭﾝ

4get!

↑ちがうよ。

７ＧＥＴ！

↑そうですね。

http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1133272344/
新レスはこっちだってば。

↑そうですね。

↑バカですね。

いきなり荒れだしましたね。もっと荒らしなよ。キミが見てるんだから。
気色わる！

↑日本語不自由ですね。

キモイ！

↑そうですね。

||　//　//　　　　　　　　　|
||　　　　／￣￣￣￣＼ . |　　　　／￣￣￣￣＼
||　　　（　　人＿＿＿＿) |　　　（　　　　　　　　　 ）
|| 　 　 |ミ/　　ー◎-◎-）|　　 （ヽﾐ　　　　　　　　|
||　 　 （６　　　　゜(_　_)　）|.　　（　6）　　　　　　　 |
||　　＿_|　∴　ノ　　３　 ）|　　（∴　＼＿＿＿＿ﾉ_
||　（＿/.＼＿＿＿＿_ノ　|　　　>--（っ＿＿_□＿_）
||　/　（ 　　））　　　　））ヽ|　　（　　）)　　　　 |三|　ヾ
.￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣　　　|　 ||========[]===|）
　　　　　　　 　 　 　　　　　　　 |＿||　 |￣￣￣￣￣|
　　　　　　　　　　　　　　　　　 （＿）＼|三三三三三

↓そうですね。

↑そうですよ。

きょうからここおれの日記帳にするから
よろしくね（はぁと

↑もちろんそうよ。

↑それではとりあえず今日の日記を書きなさい。

↑そうですね。

　　　　 ∧__∧
　　　　(　･ω･) 　　いやどす
　　　　ﾊ∨/^ヽ
　　　ﾉ::[三ﾉ　:.'､
　　 i)､_;|*く;　　ﾉ
　　　　 |!: ::.".T~
　　　　 ﾊ､___|
"""~""""""~"""~"""~"

スルーでいこうよ。無視が一番。１３そろそろたのむよ。レベル上げてよ。

↑そうですね。

>>24
　 　　　 ／￣￣￣￣＼
　 　 　＞/＿＿＿＿___／|
　　　　｜＼　　　　　 ＿_・＼＿ 　
　　　　 |　 ..|　　 ・　 /．･｀ 　　　）　はーい
　　　　 |　 ｜　　　　　 ／フ￣|　|
　　 　　（ ∂　　＠＿／￣　　/ /　
　　　　　＼⊥　＼ 　　　ｍ／ /　　
　　　　　　＼　 　 ヽ─ ⌒　／　　　
　　　　　 　　ヽ────- 　　　　　

>>1-26
自演乙

↑そうですね。

↑そうですか？

↑さあ？

／￣￣￣￣＼
　 　 　＞/＿＿＿＿___／|
　　　　｜＼　　　　　 ＿_・＼＿ 　
　　　　 |　 ..|　　 ・　 /．･｀ 　　　）　さびしいよ！
　　　　 |　 ｜　　　　　 ／フ￣|　|
　　 　　（ ∂　　＠＿／￣　　/ /　
　　　　　＼⊥　＼ 　　　ｍ／ /　　
　　　　　　＼　 　 ヽ─ ⌒　／　　　
　　　　　 　　ヽ────- 　　　　　

頭ずれてるし。

↑そうですね。

誘導されてきました・・
某優良待遇のデベロッパーに入社予定なのですが、
なんと、保証人が見つかりませんｗ・・両親は「不動産業界など�dでもない」とのこと。

スゴーク偏見があるようで、理由も「社会人の第一歩としてこういう仕事はやらせたくない、判子は
おせない」と言われています。
自分には将来独立したいという希望があり、資金稼ぎには丁度良いと思いこの仕事にしました。
無論、社風雨や物件も好きですし、これから皆でやろう！という意気込みのある
伸びている会社なのです（神奈川No.1)
上司の方にも独立志向が買われて採用されたようなものです。

これはもう、家を飛び出すしかないのでしょうか？親は偏見の塊だということが
分かりました、親父とも話したのですが「人材派遣業界とかも・・ヤクザな仕事だよな」
と。雀の涙でデパートの営業でもやれというのでしょうか？ｗ
もう、代理人は仕立てて（同世帯なら可能ですので）入社してしまおうかとも思っております。
蛇足ですが、この業界に目を向けると他の業界に目がいかなくなるなりませんか？

>>34
釣りじゃないなら、考え直せ。
不動産屋なんかやるより、公務員やった方がいいぞ。

スレ建て乙かれ。

>>34
いい話ばかり聞いて舞い上がっているようだな。

実際、現場を体験すればあっという間に醒める
し、夢もしぼむだろう。親の目が偏見だというのも
あんたの偏見だろ？　ちっとは冷静になれよ。

夢というか、将来やりたいことは不動産とは関係ないので
不動産の仕事内容に何か素晴らしいもの・将来に役立つ事
を求めている訳ではないのです。ただ、金が欲しいだけです。
公務員はイヤ>>35

上司からは「覚悟が必要」とはじまり「精神的に辛い」業務の内容は伺っております。

デベなんかに勤めたら何も身につかないし社会的常識をなくすぞ。
しかも時間もないから勉強なんてできない。おまいさんが起業したい内容とは少ししか勉強しなくてもできる内容のものなの？
どちらにしても甘く見すぎ。あまいさんは今最低の選択をしようとしているぞ。

俺がデベで覚えたのは、焼肉食ってからの、キャバクラと
ヘルスのはしご　閉めのラーメン

↑なるほど。

>>38
金だけが欲しいなんて姉歯とかヒューザーとかと変わらんな。
確かに金は他の業界より儲かるかも知れんけど。
雇われてる以上はもらう額より心身の磨耗と時間の拘束の方が多い。

あわわ！

↓今何やってるの？

お笑い芸人を目指して吉本逝くつもりです。

↑そうですか。

>>45
なんかネタやってくれ

↑今日は気が乗らないからまた今度ね。

↑そうですね。

>>38
公務員の給料舐めちゃいけない。
市役所勤務とか客にいないから、給料わからんが
ｋ察なら大卒１年目でも２千万位の中古マンションなら
無理しなくても買えるくらい貰えるよ。金だけ考えても公務員勧める。
不動産屋はマジでオススメ出来ない。
月単位どころか週単位・１日単位で数字言われる。
38は大学生か？バイトの経験くらいあるだろうし、今まで色々経験しただろうけど、
その中で精神的に一番辛かった日が毎日続くと思っていい。
頑張った分稼げるって仕事じゃない。過程がどうあれ売った分稼げる仕事。
不動産屋に夢見るのはいいけど、現実は違う。
２ｃｈで書かれてることは信用出来ないかもしれんけど、
９割以上の不動産屋は、新卒で入ることはないって言うと思うぞ。

　ヾ　　　_________ 　　　　／
　 ＼ 　　,.r‐''''...................-､
　　　　／:::::::::::::::::::＿　::::::::ヽ
　　メ　!::::::::::::::::::::::}十{::::::::::::::i　　つ
　　　　!::::::::::::::::::_,,､-''''''￣￣`'ヽ　　　　ブヮーハハハハハ
　─ 　|ﾐｼ￣￣ _ノ''　　'ヽ､_ !'''"
ニ─ .（6ﾐｼ　　《;.･;.》　《;･;.》 |　　二─
　　ヽ　し:　　　 "~~´i |｀~~゛ .i
　　　.　ﾐ:::|:::::.....　 f ・ ・)､ ..:::i 　　　キムチの脳内にはモラルがないみたいやな
　　ι　|::::ヽ:::::( ﾄｭｪｪｪｭｭｲ:/ ｡　ﾟ
／　 _ ノヽ:::::ヽ:::ヽ, -rｰ /ノ ･　 ｡ 　　　　反日・パクリ・火病・ネット工作・歴史歪曲とキムチども情けねー！www
　／ |　|　|＼:::｀ｰ-ﾆﾆﾆｿ：|｡＼ ： ｡
　.　 |　|.r‐-‐-‐/⌒ヽ- .|　|　|　＼ あと、お前たちよ。「韓国人につけるクスリ」て本を読め。
　ヽ､　　|_,|_,|_,h(￣.ﾉ.ヽ　|　|　|　|. ヽ
　ー-ヽノ| ｀~`".｀´ ´"⌒⌒)　|　|　|.| 　　　キムチどもの楽しい実態が綴られているぞwww

↑そうですね。

新スレが立ったな。１年ほど前に面白半分で立てたがすぐに落ちると思っていた。よく続いたもんだ。
その頃はいろいろ悩んでいた。理不尽、不条が堂々まかりとおる業界だからな。どんな仕事にせよ
そこで働く以上は頑張らざるをえぬ。誰でもそれぞれ背負っているものがあるのだから。
努力をしても数字のあがらない担当を無能と断じるのは簡単なことだ。結果が出てることも事実で
あるからな。ただ心無い上司が自らの経験から学んだことを極端に押し付ける場合、合わぬ体質の
担当の数字は落ちざるをえぬ。俺たちは○クドナルドの店員ではない。性格やそれまでの生き方で
対人的な接触の方法を身につけている。あまり干渉が過ぎると人材を潰す。一寸の虫にも五分の魂。
名も無き営業マンにも意地もあれば面子もある。なまじ営業方法に自信を持っている上司は要注意
だな。どうも想像力の欠如した人間が多いように思う。評価は上から下ばかりでなく、下から上も
評価される。下品で無能な上司にならぬよう部下との距離のとり方はよく研究すべきだな。
このところ例の事件で、担当が顔をあわせれば中古マンションのことばかりが話題になる。悲観的
な話ばかりで、買うならやっぱり公団のマンションだななどと言いあっている。そうこうするうちに
１２月だな。今年もこのまま例年どおり過ぎていくようだ。

上記　不条→不条理。半分寝ながら書くとどうもいかんな。

３８番くん
神奈川ナンバーワンという響きは確かにどこか魅力をかんじるのでしょうが、
だいたいそれでイメージされる数社はあまりおすすめできない。
仕事を覚える、社会経験を積むという点においても、あなたが新卒者に多い
ごく一般的なタイプの人だったら恐らくプラスになる事は少ないと思います。
独立志向を評価されて・・・という点はこの業界であればどこでもある程度
は評価するはずですよ。他にも何社か受けて比較はしたのでしょうか。
私は大手仲介会社の営業の管理職で、ここ数年新卒者の仕事の面倒を見ていますが、
学歴や大学生活で培ってきたものはこの世界ではなにも評価にならないですよ。
自分を評価できている人ほど、そのギャップに苦しんでいるという感じがします。
つまり自分に自信を持って入ってきた人たちは、普段の行動や仕草、態度に出る
からつぶされてしまう、持っている力を発揮する前に消えていってしまうという
例は少なくありません。今私の会社で残っている（実績を残し始めている）若い彼ら
は、我慢強く自分を律している連中だけですよ。
あなたもきっと少なかれ常識的な部分は持っているはずでしょうから、逆に冷静に
親の意見も含めて検討する必要があるのではないでしょうか。

ま、一度決めたことは簡単にあなたは曲げたりしないのでしょうから、入社したら
とにかく最初は謙虚に、仕事を覚えるまでは猫をかぶってた方がいいですよ。
しっかり力をつけてから、くだらないことで絡んでくる先輩や上司を見返して
やればいい。

私もここのスレを見始めたときに、とても参考になる意見を書いていた十三
さんが自分のブログで色々書いていらっしゃいますよ。ここの程度も相当落ち
たから、そっちで書いているんでしょう。参考に見てみてはいかがでしょう。
http://blog.livedoor.jp/jubeijosui/

あら十三さん・・・かぶってしまった。
ところで宅建合格３３点みたいですね。合格した方おめでとうございます。

十三支さん？？
前は、大手不動産屋で生きると言う事!!でしたか？？

↑さあ？

だれか「ラスト」っていう会社知ってる人いませんか？どんな会社？本当にセールスしつこい。それで「ジャスダック」に上場するんだって

↑なるほど。

↓今何やってるの？

↑何やってるのだと思う？

↑もったいぶるなよ。

↑そうですね。

【新卒者でこの業界に勤めるなら以下の資質が必要】
□体育会系
□親が不動産
□将来独立希望
□図太い神経の持ち主
□酒には自信がある
□女を口説くのに自信がある
□おばちゃん受けが良い
□車の運転が得意
□声が大きい
□横一線の給与には反吐が出る
□客の顔が札束に見える
□土地や住宅を見ると萌える。
□重箱をつつくような調査が大好き
□破産･離婚･相続など人の不幸に立ち会うのが大好き

全部だ。俺はトップだな。

>>65
一つも該当しませんが何か？

↑べつに。

↑そうですね。

http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1133484407/

http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1133484407/
↑
兄弟スレだ。
皆も良く考えてくれ!
何が１番大切なのかを…

↑そうですね。

↑そうですか？

↑そうですよ。

このスレも堕ちたな

↑そうですね。

：￣￣￣￣￣V￣￣￣￣￣￣：↑そうですね||　//　//　　　　　　　　　|
||　　　　／￣￣￣￣＼ . |　　　　／￣￣￣￣＼
||　　　（　　人＿＿＿＿) |　　　（　　　　　　　　　 ）
|| 　 　 |ミ/　　ー◎-◎-）|　　 （ヽﾐ　　　　　　　　|
||　 　 （６　　　　゜(_　_)　）|.　　（　6）　　　　　　　 |
||　　＿_|　∴　ノ　　３　 ）|　　（∴　＼＿＿＿＿ﾉ_
||　（＿/.＼＿＿＿＿_ノ　|　　　>--（っ＿＿_□＿_）
||　/　（ 　　））　　　　））ヽ|　　（　　）)　　　　 |三|　ヾ
.￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣　　　|　 ||========[]===|）
　　　　　　　 　 　 　　　　　　　 |＿||　 |￣￣￣￣￣|
　　　　　　　　　　　　　　　　　 （＿）＼|三三三三三

↑コピペもまともにできないバカですね

現地販売会開催中。一人来たけど記名とれず。しかし寒い…二時から契約入ってるから、それまでの辛抱だ。

↑そうですね。

↑そうですか？

↑そうですよ。

↑理由は？

↑秘密

↑もったいぶるなよ。

↑そうですね。

↑そうですか？

↑そうですよ。

↑理由は？

↑内緒

↑そうですか。

↑そうですよ。

オナニー男発見！ダメな奴はどこいってもダメなんだよな。お母さんかわいそう。
２ちゃんでウサはらしてるなんて。あなたがそんなふうにしたのはなに？
がんばれよ。お母さんのためだよ。しばらくこないけど・・かわいそうだな。

兄弟すれだ。
皆もよく考えてくれ。
何が１番大切なのかを…

http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1133484407/

↑そうですね。

↑そうですか？

↑そうですよ。

↑証拠は？

↑http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1132580508/834が阿呆だから。

↑なるほど。

３５過ぎてこの業界いたら廃人決定

↑それはないと思う。

賃貸で３５過ぎてこの業界いたら廃人決定

>>103
都心の高級賃貸や、財閥・電鉄系を除けばその通りだな。

>>103
ザッツオールライト

↑そうですね。

↑そのとおり。

↑定説です。

↑当たり前。

↑そうですね。

マムコｸｻ━━━━━(｀Д´)━━━━━ッ!!!

↑そうですね。

↑そうですか？

おまんこ舐めたい

>>113
そうですよ。

>>114
舐めれば？

↑そうですね。

荒らすなよ

↑そうですね。

　 　　　 ／￣￣￣￣＼
　 　 　＞/＿＿＿＿___／|
　　　　｜＼　　　　　 ＿_・＼＿ 　
　　　　 |　 ..|　　 ・　 /．･｀ 　　　）　はーい そうですね
　　　　 |　 ｜　　　　　 ／フ￣|　|
　　 　　（ ∂　　＠＿／￣　　/ /　
　　　　　＼⊥　＼ 　　　ｍ／ /　　
　　　　　　＼　 　 ヽ─ ⌒　／　　　
　　　　　 　　ヽ────- 　　　　　
オナニー君まだいたんだ。
２チャンラーはやさしいからかまわないよ。
もっともっとカキコしなさい。


↑そうですね。

ってか？アハハハハハハハハハハハハハハハハハハ

↑そうですね。証拠は？


ってか？


おまえの人生クソだな。

↑そうですね。ってか。Ｗ

↑そうですね。

↑そうですか？

↑そうですよ。

↑そのとおり。

はいはいわろすわろす

オナニー男まだやってんだ。そろそろアボーン頼むよ。キモイやつだな。

↑おまえがな。

↑そうですね。

↑そうですか？

↑そうですよ。

↑理由は？

↑http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1133272344/125がきしょいから。

↑なるほど。

↑やはり…。

↑そうですね。

↓そうなんです。

矢印厨は死にます

と、ゴキブリを主食にしてる全日本キモヲタニート選手権30年連続チャンピオンが申しています。

↑そうですね。

↑そうですか？

http://qb5.2ch.net/saku2ch/index2.html
削除依頼はここです。
それとオナニー君、大好きな２チャンにカキコできなくなったらいやだろ。

↑そうですね。

不動産やで生きていくことは大変なことです。

離職率高いしね

13？

知らね。
んなことより早くアボーンたのむよ。
今年もそろそろおわりだね。

↑そうですね。

http://qb5.2ch.net/saku/index2.html
削除依頼はここでどうぞ。人を困らせて喜んでる。なんか見ていて哀しくなりますね。
自分が見てることをお忘れなく。社会復帰はいつになりますかね。

と、ゴキブリを主食にしてる全日本キモヲタニート選手権30年連続チャンピオンが申しています。

十三は何処行っただ

マムコｸｻ━━━━━(｀Д´)━━━━━ッ!!!

↑そうですね。

十三はブログあんだろ。

わしら不動産屋にプライドなんかいるかい。


稼げりゃいいんじゃないか。



カネがすべてだよ。

↑そうですね。

　　　　∧__∧
　　　　(　･ω･) 　　そうどす
　　　　ﾊ∨/^ヽ
　　　ﾉ::[三ﾉ　:.'､
　　 i)､_;|*く;　　ﾉ
　　　　 |!: ::.".T~
　　　　 ﾊ､___|
"""~""""""~"""~"""~"

う

め

ぼ

け

ずいぶん荒れてるな。精神構造が弱いと幼児化する例はあるが自分を貶めることはやめたほうがよい。
生きてる証のつもりだろうが実はすでに死につつあることの証になってしまっている。意欲を失わない
ことだな。失敗体験の連続は気力を萎えさせるだけだ。

小さくてもできる範囲で成功体験を積み上げればいい習慣がついていい状態の巡航軌道に乗る。
悪い週間は微調整でもする必要がある。自分が動きにくくなるように立ち回らないことだ。たとえば、
案内の際、客にあらかじめ判断を与えてはならない。自分の首を絞めるだけだから。
なにがいいか悪いかは客が判断することで、担当者があらかじめ予断を刷り込むと必ず失敗する。
明るい家がいいですといいながら北向きの物件を案内するようなもんだ。客は南向きだから物件を買う
のではない。一部屋多いから買うのではない。最大の誤解！安いから買うのではない。株とは違うわけ
だ。客は必要なときに必要なものを買うだけだ。こんな高い物件を新聞折込みに載せてと思慮の足りな
い管理者は言うが、結局売れるのはその物件を必要としている客がいるからだ。高くても狭くても傾い
ていても買う。だからこれほどの数の営業マンを養う市場がある。案内マニアだからなどと切った客が
しばらくして電話をしたら買っていたという場合、管理者は担当の非力と怠惰をなじるが客にその時期
がきただけの場合もある。案内の前に自分で掘った落とし穴に落ち込む担当の多いこと。落ちてもまた
落ちていく。ご苦労なことだ。俺も落ちるが。自分の落とし穴を掘る手を止めよ。予断を持たず客にも
刷り込まないだけでよい。売り物件は少々負担になるものでも臆せず受けよ。どうしても手に余るもの
だけ引き受けねばよい。予断偏見は自らの行動の自由を奪うだけだな。そうは思わないかね。

ところで２７日まで仕事だが、そろそろカレンダーくばったり新春チラシの企画だの
年賀状の用意だの、社内の清掃整理など雑務の時期だな。実質今度の土日で年内の営業は
終わりだな。忘年会の連続で体調を崩す担当もいよう。自愛を祈る。

２５から会社自体が休みです。速い人は年休使って２３暗いから海外へ。
新年は４日から。田舎でマターリしますよ。
注文の展示場は元旦からやるそうです。がんばれ！

ちょっとお聞きしたいことが。
国有地の競売情報をみているのですが、おっこれいいなっていうところに
文化財保護法第９３条（No　●●遺跡）とかかれているのです
これって遺跡があるから結局土地としての価値はなしなんでしょうか
農地法みたいに届け出れば開発かけられるのでしょうか。
住宅用地かアパート用地として考えているのですが・・・

>>160 >>161
十三氏、乙です。
荒らしの連続でウンザリでしたが、やはり十三氏に来てもらうとスレのレベルが上がりますね。
荒らしも改心したようですしＷ

↑そうですね。

＞＞１６３
制限あるから建物は簡単には建てられないでしょ
アパートはまず無理でわ

>>163
遺跡が出たので物納した→競売 というパターンじゃね？

↑そうですね。

不動産業界にいると見も心も腐るな。はっきり言って離職率は高いし、自分も
いずれは辞めることになることを考えると。

ここの住人で、矢印に過敏に反応する奴がいるが、過去に何か矢印でいやな思い出でもあるのか？

>>163
代喚用地としてなら使えそうだが。文化財法と言っても色々なケースがあるからな。恐らく調整区域だから前所有者によってかわるな。もし物納前の
所有者が、住職系の
人なら、まず宅地申請の
権利がある。
（文化財保護法第74条
1項下段）
前所有者の持分が一人
だけなら、一代限り
の開発申請が可能。
開発道路申請、分筆登記
終了後、用途地域変更
が出来る。
ここで一つ忘れては
行けないのが、
文化財保護法は生きてる
訳だから、緑を残すと
言った制限はでる。
いずれにしても、
業社なら一端、
任意売却をして前所有者

みなさんどうもです。
やはり普通に建物は立ちませんか・・・
ほんと、大学の隣なんですけどね
たぶん国有地売り出し今回のを一通り見た方はこれかなとわかるはずのものです。
さすがにいい立地だったので普通の物件じゃないんですねえ

みなさまありがとうございました。
一つ賢くなれました

を残し、接道義務の
果たされているところ
に一端建築してしまい、
後から開発をかけた方が
得策であろう。
所有者が二人〜の場合、
住職の分家かいなかで
話しが変わるので
困難ではないか？
いずれにしても、
アパートには適さない。
やるんであれば、
開発終了後、容積率
オーバーの違法建築
しかなかろう。
ちなみにこれは、俺から
もお勧めするスレだ。
皆、伸ばしてやって
くれ。
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1133484407/

十四
十五
十六
十七
十八
十九
二十

>>171
>>173

だめだよコテハン勝手に使っちゃ。ルール違反だよ。
↑そうですね君かな？

キミが面白いと思ってやってることは、みんな迷惑してるんだからさ。

会社でもミソッカス扱いなんやろね。

↑お前がな。

↑そうですね。

↑証拠は？

↑そうですね。

↑なるほど。

↑ごめんなさい。

↑ほんとごめんなさい。

今年年末調整でいくらかえってくるかわかる人います。
労務のほうはよくわからないんです。
年収５００マン扶養家族３.どんなもんでぢょうか。

↑そうですね。

↑すいません。ごめんなさい。

糞ｽﾚになったな

↑ごめんなさい。もうカキコしません。ほんとごめんなさい。

矢印厨氏ね

http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1133421418/l50
こうなったらおしまいだ

>>188
矢印にコンプレックスでもあるのか？

今年も早かった　やっと休みが目前にせまり力がぬける。

みなさん、年末年始は何日くらい休めそうですか？

>>188はきっと、分譲中の矢印の誘導看板を道路に置きまくったから、苦情が来て警察で始末書でも書かされたのだろう…

↑なるほど。

↑やはり…。

↑そうですね。

だから>>188は矢印にコンプレックスを抱くようになったのか。

ヾ　　　_________ 　　　　／
　 ＼ 　　,.r‐''''...................-､
　　　　／:::::::::::::::::::＿　::::::::ヽ
　　メ　!::::::::::::::::::::::}十{::::::::::::::i　　つ
　　　　!::::::::::::::::::_,,､-''''''￣￣`'ヽ　　　　ブヮーハハハハハ
　─ 　|ﾐｼ￣￣ _ノ''　　'ヽ､_ !'''"
ニ─ .（6ﾐｼ　　《;.･;.》　《;･;.》 |　　二─
　　ヽ　し:　　　 "~~´i |｀~~゛ .i
　　　.　ﾐ:::|:::::.....　 f ・ ・)､ ..:::i 　　　キムチの脳内にはモラルがないみたいやな
　　ι　|::::ヽ:::::( ﾄｭｪｪｪｭｭｲ:/ ｡　ﾟ
／　 _ ノヽ:::::ヽ:::ヽ, -rｰ /ノ ･　 ｡ 　　　　反日・パクリ・火病・ネット工作・歴史歪曲とキムチども情けねー！www
　／ |　|　|＼:::｀ｰ-ﾆﾆﾆｿ：|｡＼ ： ｡
　.　 |　|.r‐-‐-‐/⌒ヽ- .|　|　|　＼ あと、お前たちよ。「韓国人につけるクスリ」て本を読め。
　ヽ､　　|_,|_,|_,h(￣.ﾉ.ヽ　|　|　|　|. ヽ
　ー-ヽノ| ｀~`".｀´ ´"⌒⌒)　|　|　|.| 　　　キムチどもの楽しい実態が綴られているぞwww

↑在日登場

↑そうですね。

↑そうですね。でも俺最低だな。

http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1113915001/l100
なんか可愛そうな営業マンのスレ発見しますた。

矢印厨刺ね

↑の口臭はうんこの臭いがするらしい。

>>204
それは腸閉塞だ

↑そうですね。

今日は天気悪いね。

↑そうですね。

雪がちらついたようだね。

↑そうですね。

明日もまた見てくれるかな？

>>171-173



>>175
勘違いすんな。お前がみそっかすだろ。
お前に不動産を語る資格はない。

>>211
いいとも！

>>212
そうですね。

いいともいいとも♪
いいともろう♪

十三たいしたことないな。
文化財保護法の説明で露呈されてる。
所詮不動産業界人だな。
さらば！

いづれにしても不動産業で生きるということは大変ですな

↑男の自作自演にはもううんざりだな。
　変質者としかいいようがない。
　会社でほんとミソッカスになってるストレスなんだろうね。

↑そうですね。

不動産会社にはいろいろな人がいる。玉も石もゴミもいる。それぞれ何らかの役割を負わされたり、
演じたりして組織が成り立っている。年間何十本の契約をこなす猛者もいるがその下で名前の残らぬ
下働きをさせれる者もいよう。空白の期間は誰にもあるが実力をつけるチャンスでもある。くやしい
と思う気持ち自体がもっとも大事だろう。俺はたいした営業マンでもなんでもないが,他の担当者の
広告を延々作成したり、日に何度も法務局や市役所を往復したり雑用ばかりさせられていた時期が長
かった。自分の仕事をする時間がなくて上司から数字が上がらぬことで叱責され悔しい思いをしたこ
ともある。そうゆう時期があるから今まだ残っている。ひねくれたり拗ねたりしては苦しさしか残る
まい。たとえば学校を卒業してレストランに勤めたたとする。最初は当然皿洗いからだろう。同時期
に学生アルバイトが入っても皿洗いだが、何年かたてば皿洗いはいずれコックになるが、アルバイト
は皿洗いのままだろう。変に屈折せず少しずつでも前を向いていればなんとかなる。最後まであきら
めなかったシロウトがプロになる。営業に向いなくともきっと食えるようにはなるもんだ。変な人間
にならぬようにしたほうがよい。以前にもあったが某巨大掲示板に俺の固定ハンドル名を使って書き
込んでいる者がいる。理解不能の人間としかいいようがないがよくやるもんだと思う。文は人なり。
よく読めばわかるだろう。うす笑いを浮かべながらそうしているとしたらずいぶん気味の悪い話だな。

もうこの時期オープンハウスだけはいやだよ。寒いから。
千葉から愛をこめて馬鹿野郎！

んじゃ、チラシ撒く？

>>営業がチラシまくの？２０年はおくれてるね。

売れないフルコミだからね

フルコミならチラシなんか撒いてちゃだめだよ。
ヒマのある大手でもやらないだろ。

歩合　悪いんよね
紙代もｱｯﾌﾟｱｯﾌﾟ状態･･･

２０％くらいだろ？

オラが、全て負担
　　　　　手数料の25%
　　　　　　　はっきり言って　騙された

13別板にいってきます

>>227
早くやめちゃえば！

住宅メーカーの販社ってどうなんですか？
例えば、一戸建ての受注販売メインのとこ！
パナホームとか？
地元で求人があったんだが、
やはりノルマきつくて休みとか取れないんでしょうか？？

仲介から注文にいってもなかなかむつかしいよ。
仲介のほうが楽だからさ。

↑そうですね。

いやマジで仲介の立場から言わせてもらうとハウスメーカーの人間の方が忙しい

↑そうですね。

仲介よりハウスメーカーのほうが安定してるからいいよ。
俺は両方やってるけど。

↑そうですね。

今日も↑君は出勤だな。みんな面白いとおもってるからもっと書きなさい。
ところでキミは童貞かな。

と、ゴキブリを主食にしてる全日本キモヲタニート選手権30年連続チャンピオンが申しています。

↑そうですね。

マジレスですが
スカトロまでやった女を嫁に貰うのはきつい！
ミニミニまでやった女を嫁に貰うのはもっときつい！
ミニテックまでやった女を嫁に貰うのはもっともっときつい！
マジレスでした

↑そうですね。

↑と、ゴキブリを主食にしてる全日本キモヲタニート選手権30年連続チャンピオンが申しています。

学生さんのイタズラなんでしょうな。ニートですな。

１３？まだ

なんでライブドアにしたの

↑そうですね。童貞です。

http://c-docomo.2ch.net/test/-!FROM=%231%5B69nHa%A2/estate/1133484407/i#b↑
自分を探してくれ！

↑そうですね。

↑そうですか？

↑そうですよ。

↑そのとおり。

↑定説です。

↑君が立てたスレなんだね。契約なんとか。
中味ないんで見る気しなかったよ。
　キミすごく暗くて・・なんかかわいそう・・・でも頭悪そう。じゃな。

１３まだ？

↑そうですね。

↑そうですよ。

↑そのとおり。ぼく赤ちゃん。

ニートの童貞か。くっさー。

某巨大掲示板で、人の固定ハンドルを使って喜んで
る輩がいると聞くが…よっぽど病んでるのであろう。
俺は下ズミが長かった分、人の気持ちもわかる。
そんなトップ営業マンになった今、大切な物に飢える。大事な物…
ｲｵﾝ ｻﾌﾟﾗｲ↓
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1133484407/

↑そうですね。

↑そのとおり。

↑定説です。

↑当たり前。

ご苦労さん

↑そうですね。

＞258　早く寝ないとママに叱られるぞ。

↑そうですね。

糞化してから久々にきたが・・・
プロとは最後まであきらめなかった素人である、とは名言だな。さすが十三だ。
少なくとも鉄筋詐欺コンサルよりは聞く価値のある言葉だ

↑そうですね

>267 ブログみりゃいいのに

↑そうですね。

>>268
ﾌﾞﾛｸﾞどこにあんの？よかったら貼ってくれませんか？

↑そうですよ

バカの書き込み禁止
荒らすなよ
ニートかよ。
俺らは、つらい人がどんどん辞めていく職場で多耐えてるんだよ。
頼むから荒らすな

http://mimizun.com/cgi/mimizunsearch.pl?whence=0&query=%83V%83%93%83A%83C&max=10&result=normal&sort=date%3Alate&idxname=estate&idxname=company

＞272　違うじゃないか。おまえ↑男か。

↑そうですよ。

↑なるほど。

↑やはり…。

↑そうですね。

不動産会社なんてくそだよ

↑お前よりマシだと思う。

↑そうですね。

↑そのとおり。

また今日も出勤ですか。君かい、契約なんとかってスレ立てたの。
随分薄い、しょうもないスレだな…

↑お前の髪の毛の次にな。

↑
そうですね。

↑そのとおり。

↑定説です。

↑当たり前。

「↑」の目的って何？

↑アンカー付けるのがめんどくさいから。

↑そうですか。

↑そうですよ。

よし。売ろうすべて売り上げのみ。売れないのは去るだけ。

↑そうですね。

↑そのとおり。

↑定説です。

↑当たり前。

↑そうですね。

↑そのとおり。

↑間違いない。

↑そうですね。

↑当たり前。

↑そうですね。

↑男君・・・おまえさびしい男だな。

↑そうですよ。会社じゃクソミソに言われてますから。こんなことしてウサ晴らしてんです。

厳しいんだよ　生き抜くことは

↑そうですね。

↑そのとおり。

↑定説です。

↑当たり前。

↑そうですね。

↑そのとおり。

↑間違いない。

誰かそろそろ削除依頼かけてくれませんか。

もう今年は終わりですね
今年は不動産初めて年でした。売上手数料は四千万
でした。ほとんどエンドの売上でした。契約件数は
３２件でした。どうでしょうか？少ないですか？

すごいよ　すごすぎるよ　がんばったね！　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　って言って欲しいのか？

住友に限らず、この業界は配属先(営業所)による違いは大きい。
同じ会社でも８時９時に帰れる営業所もあれば12時1時当たり前
なんてのもある。それは会社がエリア間の格差を考慮せず、評価基準を均一に
するからだ。考えてみろ。都心部で中古マンションは４、5000万円なんて当たり前だが、
地方都市では1000万円前後が相場。それでも会社が同じ評価基準ならどうする？
仲介手数料率が３％＋6万円で同じなら、地方もしくは郊外の営業所のやつは
都心部のやつの何倍も契約しないと追いつかないだろう？
そらぁ稼げないし、仕事量も多いしとなったらアホらしくて皆辞めて行くわな。
それとこの業界、バブルの会社拡大期に大量採用で入ってきた連中が
営業所長以上の幹部に大量にいるから、そういう連中はいまだ気合や根性
やポスティングや夜訪だけを強調し、休日出勤やサービス残業をする事が
さも仕事をしているように錯覚し、会社に貢献していると勘違いしている。
すぐ感情的にカッとなり若手を叱りつけ、まともに人材育成をしようなんて気は
さらさら無いから、夢や希望を抱いた優秀な新卒君たちは育ちの違いから
どんどん辞めていく。かくいう俺ももう取返しがつかなくなる前に転職しようと
考えているその1人だが・・・。

この業界もそろそろ転換期にきてるんじゃないかな。
特に大手と言われている大量採用をしている数社は
優秀な人材や若手がどんどん辞めて行き、
中途採用を年中催しても同業他社や他業種の優秀な人材がなかなか集まらない
というのが現状。
これだけネットや口コミで情報が広がる時代なんだから、もううわべだけ
取り繕わず、もっと社員に対してのコンプライアンスをしっかりした方が
いいよ。退職金もろくにないし、年金基金も無い中小企業並みの福利厚生、
売上げ歩合でその場しのぎのインセンティブを渡し、無知な社員を飼いならす。
もっと好景気になればよっぽどのドキュソしか残らんね、こんな業界。

>>307-312アクセス禁止要請。公開ﾌﾟﾛｷｼ-ホスト名解読次第、禁止とする。

>>316
本当に不動産業界の人？

>>314
俺、今年1年で契約本数が10件未満で利益4000万だけど何か？

314です。私は地方不動産に勤めているんで
契約の半分は二千万以下の物件です。最低は二百万
なんでもしないと生きていけないんですよ

でも俺の契約は殆ど買い取り仲介（客付買取→転売）だから
それだけの利益が上げられるんだよ。
純粋に仲介手数料だけなら1000万行くかな？って感じ。

>>321儲かってまんな

↑そうですね。

俺は１〜12月で1億2000万円強だけど。

「俺は銀行員か商社マンにしか見えないから」と面白くもない冗談をいう担当はどこの会社にもいるだ
ろう。いちいちリアクションとるのが面倒だからやめろと何度もいうがなかなかやめぬな。悪意に満ち
た人相しているか、入社当時から２０キロも太った連中の共通のジョークだが、実際、仲介の営業担当
は登記所や銀行で顔を会わさなくとも、道を歩いているだけでもなんとなくわかる。姿勢や目つき、服
装、雰囲気、あまりいい意味でなく不動産屋だ。品がないというかなんともいえぬたたずまいの面々だ。
似合いもせぬ一品豪華主義のブランド品を身につけて営業してるようなのは大手には少ないが今もたし
かにいる。ここ数年入ってきた人は総じてスマートだが影が薄い。アクの強さも営業ツールのうちか。
その担当者のキャラクターで拾える客と拾えぬ客がいる以上、存在意義はたしかにある。
うまく住み分けができればいいが。まあ銀行員にしか見えない営業の方々はスポーツ新聞しか読まない
客の相手がピッタリだと言っていやな顔をされるが、営業だから得意の分野があることは大事なことだ。
若者向け、老人向け、農家向け、医師、弁護士等知的職業向け、企業の幹部クラス向けの担当がいても
いい。特にクレーマーというか神経過敏な客向けの担当は重宝がられる。
ところでマンション案内の際、このマンション大丈夫？と例の偽装問題に絡んでたずねられるがわから
んよ。共用微分の瑕疵までは判断不能。一緒にエントランスや外壁を見に行ったりするが気休めだな。
管理組合の議事録や設計図書は管理事務室で見れますと言うしかない。新築マンションキャンセル続出
と聞くが、デベロッパーは大手でも震え上がっているだろう。どこもバブル期並に仕入れた土地をほと
ぼりがさめるまで寝かせておけるような体力はないだろうから。根が深い問題だが俺たちも当事者だか
ら影響は大きい。参考になるような本を探している。

？・・微分？訂正・・部分。こんな時間まで年賀状を作っている。会社支給分では足りない
んで、自腹だがまあ、こんなに客がいたんだな。一行コメントがたいへんだな。

客もごまかすということ

そうですねさん。
こっち荒らした方がｵﾓﾛｲですよ！ ↓↓↓↓
二代目兄弟会
http://tmp5.2ch.net/test/read.cgi/mog2/1132735037/

二日酔いできもちわるいです。３：００まで飲んで１１時出勤ひまでやることないです。１〜１２月で１８００万です年収７２０万稼げなくなりましたそれでも去年よりましか

↑そうですね。

まだやってるんだね。幼稚な人だ。ニート君だろ

>>330と>>331は同一人物らしい。

↑そうですね。

懲りないね。削除依頼追加願います。

不動産で生きるのは、
しんどいですね。十三さんみたいに出来ればなぁ…
もう不動産では五年目です。来年はどう生きていくか？悩みます。確実に去年よりも売上全体的にダウンしていますし…営業スタイルを検討しないといけないなぁ…

現地販売はもうダメだね

↑そうですね。

＞337　なにが？意味わからない。もっと分かりやすく書きなさい。

品川駅前で、「あなたと名刺交換をさせて下さい」　って８時くらいにやってる奴いた。
何でも、とあるマンション仲介業社らしいのだが、５０人と名刺交換しなければ
会社に帰れないそうだ。


個人情報の取り扱いに非常に気を使う今日において、個人情報となる名刺を
５０人と交換して来い、言われてもまず無理であろう。

また、そんな旧態依然の営業スタイルを命じる上司がいる会社と取引をしたいと
思わないですしね。

↑そうですね。

ひまなので掃除していたら上司からおこられました。

もう休みにはいってますがなにか？

↑お前は無職だから年中休みだろ？

>３４３　違うよ。たまった年休使って休んでるだけだよ。
短絡的だな。甘いあまい。

↑自己弁護乙。

１３レベル上げてくれ。最近馬鹿ばっかで困る。

↑特にお前がな。

>347 おまえ↑野郎だな。カキコ停止させるぞ。懲りない野郎だ。

↑お前の次にな。

>>348が矢印に過敏になるのは、恐らく分譲中の矢印の誘導看板を道路に置きまくって、
苦情が来て警察で始末書でも書かされたのだろう。
>>348はそのことで頭がいっぱいなんだよ。
だから今はそっとしといてやりなよ。

↑そうですね。

不動産で生きることは
今年で二年目になります。当初入った時は八番目の
営業社員でしたので、先輩の雑用や留守番ばっかりでお客をもらえず 電話営業とＤＭをひたすらやり、
気がつけば二番目の古い
営業になりました。
今はまあまあ稼げてます。私もそうでしたが、必ず
チャンスはあります。
その時の今までの下積みが役立ちます。どうか みなさん 来年も不動産で
生きていける様に頑張りましょう。

↑そうですね。

明日から休みやったのに再案１１：００申し込みにきます。頑張ります。

↑そうですね。

完全歩合制の会社にいる人いるかな？

４０％です
基本給ゼロです

全て自己負担　　４０％
騙された…やってらんね

↑売れば40％入るんだろ。騙されたというのは、どうかな？って感じだな。

チラシも自己負担なんだろ。
車も。それなら合わないよ。

↑そうですね。

俺もそう思う。全て自分持ちだったら70は貰わないと。

オレんとこ、フルコミで70%。
当然、各種経費は自己負担。
いいと思う？

>>362-363
独立したほうがいいと思う。

４０％チラシ、車、ガソリン、看板、電話、会社持ち

フルコミで客とトラぶったら社長なんとかしてくれるの？

俺も、365氏と同条件。
トラブルは、なんとか自己責任(お金)で収拾つけてきた。
自分は、すぐ逃場を探すタイプだから（反響・契約が取れないのは会社が悪いとか）
　　　　　　　　　　　　　・・・今は、修行だと思ってる。

仲介と注文住宅の営業ならどちらがいい？

すいません教えてください。
ザイマックスってどうなんでしょう？
受けようかと思っています。
職務内容は
不動産の有効活用、ビル新築等の設計企画営業
不動産投資アドバイス・アレンジメントの営業
を希望しています。

PMとしては知れているみたいですが、
上記職務は如何なんでしょうか。。

俺のコテハンで俺の知らない書きこみがたまにあるがブログの転載の形をとって
いるのでそっちにないものは偽と思ってもらおう。今年もやっと仕事が終わった。
ここ数年、来年こそ辞めてやると思いながらも結局ズルズルと今の会社、この業界
にいる。楽だから新しいことを覚えなくてもいいというのも理由だがそれなりに
意義があると認識してるから続いているんだろう。世間は景気がいいようだ。
バブル期の５分の１の価格の物件を売るのに四苦八苦している身としては新聞に
書いてあってもなかなか体感できぬ。いろんな経済指標の矢印が上を向いても皮膚
感覚として伝わってこない。世間の動きに疎くなると自らの世界の中で幼児的全能
感に包まれて知らぬうちに暴走することになる。なんとかいうマンションの販売会
社の社長の顔が浮かぶな。マンネリに陥った営業担当、業績悪化の一途なのにイエ
スマンに囲まれ適切な判断が下せぬ経営者、身近なところではデータ重視あるいは
経験重視の目隠しして全力で突っ走るあなたの上役。どこにもいるだろう。知り合
いの銀行員が来て「銀行員だけはなるもんじゃないですよ」と真顔で言うのでそれ
はこちらのセリフではないかと思ったが、彼らは彼らの基準の中で世間をみている。
こちらもそうだが。不動産の営業にさせたくて子供を学習塾にやる親はいない。
だいぶ社会的信用を失ったが銀行員は立派な仕事ではないか。なにしろ土砂降りの
雨の中でその傘返してくれと、融資を引き上げてもそれが通用するほどだからな。
カネを貸せる人間と貸せぬ人間を自社の基準で勝手に決めて人に優越感を持たせた
り社会的に葬り去ったりまるで刑事裁判の裁判官みたいなもんだが、まあ銀行員に
反感をもっているわけではない。変な業界人にはならぬようにと思っただけだ。

３１日まで仕事です。
ショッピングセンターの中なんで。
つらすぎる。

年末の賞与少なかった。
家族に迷惑かけたよ。フルコミじゃないけどこれじゃどうしようもない。
どうすりゃもうかるんだろ。とても正月の気分じゃないよ。
建て売りの現場待機で１年終わってしまって、来年もどうなることやら。
今から車でも洗います。社長の顔おもいだすだけでも腹立つなあ。
くやしすぎる。大手に移ったほうがいいかもね。

暗い。アカルい話題で行きます。



じゃっ。

十三へ

もうあんたもずるずるいて、転職できない年齢になりつつあるだろうよ、特に異業界は

リアルタイムクリエーションって、面白そう。
人材募集かけてるみたいだし。

http://real-time-creation.co.jp

↑そうですね。

なんでこんなに荒れてるの？
「↑」って矢印はやってるの？

気持ち悪い

↑そうですね。

不動産の営業から異業種の転職ってみんなどこへ行くんでしょう？
３５ではもう遅いんですよね。
あと何日かで３０代ですが・・・ちょっとね。

若造が年齢を気にしてる時点で、何やってもアウト！
プライドか？　・・・つまらん！　
如何なる事情か知らんが、まっ頑張れや！

↑そうですね。

矢印男よ。来年はいい子にしてるんだぞ。

↑矢印男って誰？

＞383
知らないのか？２ちゃんで荒らしまくってるニート君だよ。童貞らしい。

↑自己紹介乙。

↑そうですね。

利益を取れない無能営業とそれでもハッパの一つも
かけれないクソ経営者の会社で事務やってます・・
ボーナス出なかったよ・・・・orz

何をやっても駄目なハートピア
自称高品質建物協会会長

分譲マンションの1室の謄本とるときの家屋番号ってどうやって調べたらいいんですかね？

>389
権利書見れ。
てか、部屋番号書いときゃ登記所の職員が勝手に調べて出してくれるさ。ｱﾘｶﾞﾄｫｰ

>390 ◆これどうやんの？
何処見りゃいい？
今日のヒットだね。

>390　権利書ってどこで見れるん？この仕事して2年ですが法務局へは1度しか行ったことがないので、
詳しく教えてくれたら助かりますが。。ﾖﾛｼｸﾃﾞｽ

余程成績不振でないかぎり仲介担当者はその店に３年から５年いる。安全パイと看做されるようなら
10年近くもいる担当もいる。原則仲介は地域に密着型営業を基本とするからやむをえないが。ただ、
弊害が多いのも事実だな。古参の担当がいいエリアを独占してしまって、新参者はスキルがあっても
業績を上げることはむつかしい。古参の担当はいわば抵当権みたいなもので、なにがあろうが上から
数字を取っていくからしわ寄せは下にくる。特定債権優先、一般債権は按分、抵当権に似ているだろう。
管理者は絶対に認めないが、どのエリアを取るかどうかで数字はほとんど決まっている。努力が足りな
いだの工夫がないだのと笑わせてはいけない。いいエリアとはなにか？売れ筋の物件が継続的に上がって
くるエリア、各担当が皆そのエリアで客をもっていて、新聞配布広告などが毎週入る店の中核ともいえ
るエリアのことだ。俺はよく役割という言葉を使うが、成功を約束された担当に与えられる。管理者の
現役時代のエリアをためしにきいてみろ。それほどのエリアをもらっていてその程度の成績しかあげる
ことができなかったのかと驚くばかりだ。せめて人事の回転をもっとよくしてくれれば多くの担当が
職場を去らなくてもよいのではないか。スター営業マンは自らの力とよく錯覚するが間違いなくエリア
が持っている力ということは認識すべきだろう。人事異動したとたん成績を落とす者がいるだろう。
エリアは営業マンの命である。物件がなければ広告もできず買客を集めることもできないからだ。
業績が不振ならまずエリアを換えてもらうこと。実績をのこしてからと管理者はいううだろうがそんな
時間などない。市場性のないエリア、たとえていうなら痩せた土地にタネを蒔いても収穫は上がらぬ。
無駄というものだ。エリアがよくなくて安定した業績を残している担当がいるならそれこそ手本にせよ。
もっともモミ手ゴマ擦りのたぐいもあるがな。一日の半分は会社にいるわけだ。少しでも意義ある時間
を送りたいとは思わないかね。年があけたら管理者に話をしてはどうかね。前向きな気持ちなら馬鹿でな
い限り話くらいは聞くだろう。あきらめるな。道は開ける。

誤字脱字があるが気にせずに。訂正がきけばいいんだが。
年内はこれで最後だがまあ参考になるならまた来年も読んでくれ。
来年もよい年になることを祈る。

まだ３０すぎたとこなんですが、家の中がうまくいかない。
奥さんともう１年くらいセックスしてないな。

このまま別れてしまうんだろか。


すれ違いおかったかな。今年は。

皆さん家、うまくいってますか。

↑そうですね。
家に仕事とセックス持ち込んじゃだめだ。
家なんかうまくいくはずないよ。
アキバ系にいってさ、ご主人様なんて言われたらいいよ。
でも抜けるところは知らないな。
姫初めはどこですっかな。

週一は義務。嫁はけっこすきなほうだからもっとしたそうだけど。
しっかり抱いてやるのが大事。

>>1勝手に生きていけば〜
どこの世界も一緒だっちゅーの

嫁は専業主婦？

>>397
そのうち飽きて、めんどくさくなるから。
良くて５年。早ければ１かっ月。十人十色。

↑そうですね。

土地持ちの人にアドバイスできることで有益なのは、相続の知識でしょうか？？

>391
権利証どこで視れるかって…(汗)所有者が持ってるよ。
古いマンソンでなけりゃ、大体、部屋番号≠家屋番号だよ。
▼ashiashisuteki←これの事？
自分で作るツールがあるからpcで作るんだよ。

◆AAAAAAAAAAA←こゆのも簡単に出来るよ。
33世紀くらいかかるらしいけど。

397ダンナの鏡だな
オマエ

セックス面で嫁を満足させるのは大事なことだよ。家がうまくいかないと仕事もうまくいかないよ。
今でも一緒に風呂はいるし子供の前でもキスするし、週に１回は奉仕してるよ。
満足するまでしっかり抱いてやるくらい当然だよ。

↑
えらい。
やっぱり不動産屋で働いてるの？1-3月は忙しいから
セックスはきついんじゃないの？

>397 十三なみのインパクトカキコですね。

基本的には、売った後のことは知ったことではない…でしょうか。

>408 そういうわけでもないけど営業は歩合でしょ。全部面倒見切れないよ。

じゅうさん？じゅうぞう？サーティン？ＷＨＯ？

亜毛魔四手尾目出棟！！

>410　とうさんと読むんだ。ブログもとうさんの話だわ。

そうですね。

あけましておめでとうございます

↑そうですね。

俺はブス戦だから嫁が好きで溜まらない

↑そうですね。

なんとでも呼んでもらってもかまわない。適当に呼んでくれ。新年が明けたな。今年は
いい年であればよいがどうかな。今年は４日が水曜だからどこも５日が初出か。また仕事が
はじまるな。客や社内の面々とまた会えるのは大きな喜び？だ。お互いにせいぜい頑張ろう。
（以下別板からの転載）
社内に事情通のような窓際のおじさんがいるだろう。会社の中枢と太いパイプでも
あるような、その口ぶりでは自分もその意思決定に参画でもしているかのようなことを
言う。大物思考の小者に過ぎぬから適度にあしらっておくがよい。誰が人事異動する
とか辞めるとか、誰が誰と交際してるとかくだらん話しだ。たとえ３日前に知ったと
してその自称事情通にはまったく関係がない。同じ船に乗っているのだから少し早く
知ったところで船の方向を変えるわけでもあるまい。「これ内緒だけど・・」と
言ってきたらいつも興味がまったくないと答えている。俺はその事情通に大物の役割
は与えない。そんな無駄な話しを何度聞いても意味がないし正直あまりの無神経さ
に辟易する。役にもたたぬつまらぬ情報を末端の営業担当同士でするようになったら、
もう営業担当としての役割が終わったと知るべきだろうな。
酷なようだが実際そうではないかね。自分を大きく見せたいなら実際に大きな役割を
果たすほかない。それができないなら黙っていよ。まわりは見てないようでよく見て
いる。「徳孤ならず」というではないか。その逆もまた真なり。毎日顔を合わせてい
るのだ。ごまかしはきかぬと心得よ。

>>415と>>417が大吉だから、>>382＝>>384は新年早々機嫌が悪いらしい。

↑そうですね。
偽13気にしてんだね。

俺、信託の不動産部なんだけど、ここ見てたら、本当に普通の不動産屋さんて大変みたいだね。

>421 なに不動産をあつかっている営業マンである以上お前もクソさ。

賃貸の仲介会社または管理会社でお勧めの会社はありますか？
私は大阪市在住の２８歳独身です。去年の宅建試験に合格しました。
管理業務主任者試験も合格すると思います。（結果はまだ分かりません。）
某大手賃貸仲介会社で２年弱勤務して在職中です。

関西にこだわりません。
単身なので上京することも考えています。
昨年度年収は４１８万円です。
初年度は５００万円以上を希望してます。

↑そうですね。

ある訳ねーだろ
大東で建築営業でもしとけ

↑そうですね。

↑男うざい。別の板にいけ！それと１３の法方のアドレス教えて。

はじめまして。
今日初めてこのスレを見ました。
「↑そうですね。」と書き込みしてる人のことを、矢印厨とか言って荒らし扱いしてる人がいるようですが、私が見たところ、↑そうですね。さんは、上の人の書き込みに同意してるだけで荒らしではないと思います。
もしかして、矢印厨とか言って、↑そうですね。さんを荒らし扱いしてる人は、ご自分の書き込みに「↑そうですね。」と、同意してもらえなかったから逆恨みでもしてるんですか？
間違ってたら申し訳ございませんけど、もしそうだとしたら、少しは大人になってくださいね。

↑そうですね。

>>429=>>430　自作自演ですね。

営業マンと事務の女て出来てる確率多いの？

SIA(8942)とかどうだろ?
今のところ５分割控えているのは、こことサイボウズくらいだし、
上方修正も期待できる。
セクターのベクトルが下に向いても、株価は現状維持出来そうだし。

↑そうですね。

不動産の証券化てどうよ。
動いてるの？

>>423
エイブルとアパマンに賃貸開発の専門会社がなかったかな？
三井不販、住友、リバブルの仲介大手はどこも賃貸開発の専門部署があるから、部署限定で駄目元で応募してみたらどうかな？

>>435
動いてるよ。
２０億超えてくる物件は受益権売買が主流だしね。
ただ、開発型の証券化はSPCの規制が掛かってきてるからドウなるんだろうね。

>>431＝>>1

>>429=>>430=>>437　自作自演ですね。

>428 http://blog.livedoor.jp/jubeijosui/

それと３９７が書いてたように久しぶりに奥さんと合体しました。
３か月ぶりくらい。けっこう甘えてきてかわいかったですよ。
途中中折れあったけど。たまにはいいね。惚れ直してしまた。ｗ

おえっ

俺も嫁がかえってきたらしよ。もうひとりなんてね。

次は４４４.これ踏んだら今年アウト！さあどうぞ。

>>397
義務でやるのは嫌だな
自分で処理してろ

↑そうですね。

↑そのとおり。

今度↑出たら削除依頼します。それとサーバーの特定して書き込めないように
してもらいます。よろしく。おまえ正月から暗いよ。家でゲームしてろ。

と、ゴキブリを主食にしてる全日本キモヲタニート選手権30年連続チャンピオンが申しています。

それ何度も使ってるから面白くない。だから女にもてないと思うよ。
だから成績あがんないの。わかったかい。マザコンくん。

ママいくつ？
いつまでもこの世にいないんだから自立しなきゃ。
たぶん知ってるやつだと思うから言っとくよ。
○○○○不動産だろ？もうすぐ３０だろ？ほとんど同期だろ？知ってるよ。
おまえが打ち込んでるの見たからさ。

↑そうですね。

まあそう言わずに明後日から頑張りましょう

↑そうですね。

↑そのとおり。

↑定説です。

↑当たり前。

なんだまだやってんのか。困ったニート君だ。
またひどくなってきたんでそろそろ削除依頼頼むよ。

↑そうですね。

↑そのとおり。

↑定説です。

http://qb5.2ch.net/saku2ch/index2.html
削除依頼はここです。

↑そうですね。

↑そのとおり。

↑定説です。

↑当たり前。

↑そうですね。

↑そのとおり。

↑定説です。

↑最高ですか？

↑最高です。

みんなすまん。女に持てないと書いたのが坊やの気にさわったようだ。

http://qb5.2ch.net/saku2ch/index2.html
削除依頼はここです。

↑そうですね。

↑そのとおり。

↑定説です。

↑当たり前。

http://qb5.2ch.net/saku2ch/index2.html
削除依頼はここです。

↑男のおかげでカキコする気がなくなった。
削除依頼とカキコ禁止の方法知ってたら誰か頼むよ。
いいスレだったのに。

↑そうですね。

13

みなさんの会社は日祝とか夜間の手当つきますか？

↑つきません。

↑定説です。

↑当たり前。

↑そうですね。

削除願います。

十三よく毎日カキコできるネタあるんやね。

削除されました。

↑なにが？

↑何だと思う？

今日から仕事です。新年１発目の折り込み５万部まったく鳴りません。

>>490
わかりません。

>>491
そうですか。

>>491
単チラでつか？

↑パンチラです。

伊丹の福＊不動産は、ヤクザだらけ喧嘩売られた！
コエ〜＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

>>495
詳しく教えて！

↑そうですね。

↑そのとおり。

↑はあっちこっちのの不動産版であらしてるけどほんとカキコできなくなるよ。

↑そうですね。

>>499
矢印が荒らしだという根拠を具体的に述べなさい。

>>500=>>501
もういいよお前。さびしい男だね。カモに矢でも射ちかねん野郎だ。
↑カモ男と呼んでやろう。

495さん１７１沿いの？

↑なにが？

↑さあ？

13まだ

↑そうですね。

アク禁にしたら？

　　　　☆ ﾁﾝ　　　　　ﾏﾁｸﾀﾋﾞﾚﾀ〜
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ﾏﾁｸﾀﾋﾞﾚﾀ〜
　　 　 　 ☆　ﾁﾝ　　〃　∧＿∧　　　 ／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　 　 　 　　ヽ　＿＿_＼（＼・∀・）　 ＜　 十三まだ？
　 　 　 　 　 　 ＼＿／⊂　⊂＿ )　　 ＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　 　 　 　 　 ／￣￣￣￣￣￣ ／|　
　　　　　　　|￣￣￣￣￣￣￣|　 |
　　　　　　　| 　愛媛みかん ..|／

ＭＳＮの検索で　不動産仲介　職場　グログ　と入力して検索してみな。>509

＞510　サンクス

と、ゴキブリを主食にしてる全日本キモヲタニート選手権30年連続チャンピオンが申しています。

不動産仲介　職場　ブログ　のあやまり。

↑そうですね。

↑そのとおり。

マジで削除頼むよ。これではたまらん。
13以外にも営業のブログあったら紹介してほしい。
営業日記みたいなのばっかでさ、家で日報みるのいやだから。Ｗ　

あっちの処理はみなさんどうしてますか

俺は○○電力だ。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　渇！

ごめん間違い。正しくは、



　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　喝！

gooブログで検索してみろ。
けっこういいぞよ。<516

昨日から寝てない。ずっとチラシ作って印刷。明日朝出荷です。
おやすみ。

あと水曜日まで何日ですか？木曜日は死ぬほど鬱でしゅ。

はやくこの業界とおさらばしたほうがいいよ
30代になる前に

もう３０過ぎてるよ。ものすごく不安。

不動産業界、未経験者が最初にするなら
売買仲介or賃貸仲介どちらがお勧めでしょうか？

３０過ぎじゃ他の業界移れないだろ。こんないつ首になってもおかしくない
バイトみたいな業界。

>>525
これからの人生、どうするんですか？
まさか独立・起業なんて甘いこと考えてませんよね？

宣伝する気はないが○○のブログはすごいわ

それはそうとあらしはおさまったのか。削除依頼の方法やっとわかったのに。

もうボーナスなくなっちまった。スロットでだいぶやられた。
吉宗クン、きみは最低だ。番長キミも最低だ。俺も最低だ。
今度はサクラ大戦でいくか。ウサでもはらさにゃやってっれんもの。

＞ウサでもはらさにゃやってっれんもの。

　気持ちがよく解る。ｱﾌｫな上司、DQN客、ノルマ、少ない休日･･･
　酒やギャンブルにはまる人多いね。

昨日、地元の不動産会社に転職の面接に行ったんだけど、
ノルマを越せないと罰金があるらしんだけど、
ほとんどの不動産会社はこんな感じなんでしょうか？

http://c-au.2ch.net/test/-/ff/1129106885/1

>>533
中小はどこもそんな感じじゃないか？

んな事ないだろ。
罰金というかノルマ達成出来なかったら
次の月にノルマ達成しても歩合減らされるってのならあるけど

罰金は聞いたことないね！

うちはノルマとか足切りないけど、歩合が低い
ちなみに25の8パー
年収500位

十三？まだ

埼玉の『ベストセレクト』という会社の評判は、どうですか？

前の名前は、『永大ハウス』というらしいです。

なんか、営業がやけに強引なんです。

十三

経理に社長の愛人がいるような会社は駄目な部類に入りますよね？

↑痛すぎるぞ　でも結構あるんだよな・・・

流れに逆らう者がいる。水のように契約ごとが流れないように水曜定休は業界の慣行なんだが・・。
水曜日に出社している担当はどこの会社にもいるだろう。本人は頑固に仕事と言い張るがたいていは
そうではない。家にいても落ち着かぬ。外へ出てもどうしていいかわからない。不安になるわけだ。
結局会社に出て仕事のような雑務をして一日を過ごして安心している。ワーカホリック（仕事中毒）で
なく、休日神経症という場合が多いのではないか。こんな長時間拘束されて休みも不定期になりがち
な仕事をしていて社内が全員休んでいるのに一人出社して、尚且つ差し迫った仕事がないのはつらか
ろう。そういう担当は平素も遅くまで残っている。付き合い残業か帰りたくないのか。みんな休んでい
るときを見計らってよからぬことをしている者もいるのではないか。勝手な想像だが。
休みの日に映画に行くなりサウナに行くなり、家族と出かけるなり、腰を据えて一冊の本でも読むなり
すればいいものをと思うが、個人の価値判断だからどうこういうことではない。
ただ、管理者がこのようなタイプの人だと少々困る。定休日であるから電話を留守応答モードにして
いてくればいいのにかかって来た電話やメールの問い合わせをわざわざ携帯へ電話をしてくる。
「なんと親切な」とは誰も思わぬ。さらに査定やトラブルで担当がつかまらないと次の日に「ビジネス
チャンスを逃した」と怒り出すケースもある。「俺がこんなに仕事をしているのに」というわけだ
立場によって考え方も違うがおかしな話だ。外国なら訴えられそうだな。会社用の携帯を別に買うか
なという担当もいた。そういえば以前ちょっとした事を夜中に電話してくる管理者もいた。
無趣味で生真面目で視野の狭い人が多い。まあ、休みの日くらいゆっくりしたらどうかね。
病院のベッドで点滴を受けながら「ああ、もっと仕事したい」とつぶやいた人間など寡聞ににして
聞いたことがない。ほんとにいたら怖いがな

十三氏へ
この業界に入り１年ですが、事務の１０年以上やってる３３の年下お局が
たまに、タメ口ならいいが、呼び捨てにしてきます。
切れる寸前ですが、一言言わないと当分続きそうなんで
言ってやった方がいいでしょうか。

>>545
好かれている。

別物だからほっておけ！
海の中以上にいろんな生き物がいるんだよ。
呼び捨てにすることによって自己満足してるんだろ。

質問します

宅建の資格を取りたいのですが
どこか評判の良い学校か通教を上げてもらえませんか　　（三流大学卒業予定者）

>>548
独学で十分だよ
試験まであと9ヶ月もあるし

バカを相手しないのが、賢い方法ですか
結婚できない理由が自分でお局は分かっていない。
バカに呼び捨てされると、我慢できないんですが
我慢も大事ですよね。　

>>545
一三氏でもなかなか答えづらいだろうなぁ。貴方の職場の空気や貴方
とその女の年齢差、地位、職場での力関係、その女の性格が一切不明
だもの。

職場などの身近な人間には「言葉や仕草の面での化粧」ができない女
や若い男、ガサツに接することでしか親睦感を表現できない女や新人
を俺の周囲でも見かけるよ。

要は育ちが悪いだけなんだが、大概はそう悪い人間じゃない。扱いも
単純だ。むしろ言葉や態度が練れている人間の方が厄介。

その女が貴方を呼び捨てにしているのを周りの人間はよく見ているよ。
貴方がそこで我慢できず切れるのを、大人の対応をするのを、釘をさ
すのを、感情的に諍いになるのを、これらのケースをよく観察してい
る筈。その女よりもこちらの目の方が重要だと思うけどね。

私の方が年上です。
お局は１０年選手です。
我慢して流すのが、大人なのか、
男なら、バシッと一言かまして、二度と言わせなくすのか
思案中です。
まぁ、今後の関係が悪化するのかが問題なんですが

グローバル住販ってどう？

>>552は、>>551が不明だって言ってることに答えずに>>545を繰り返しただけ。
やっぱり要領が悪いのでは？

>>545
星の数よりメンコの数という言葉を知っているか。星はその組織内の階級、メンコとはメシ。つまり
その組織内の古参者という意味だ。日本人の組織はメンコが幅をきかせるものだ。
古参者はたいてい自己の処遇に不満を持っている。したがって社内で影の実力者になってイジメたり
過度に仕切ったりするわけだ。ただ、実力があるから残っているともいえる。
呼び捨てにされるくらいのことは知らん顔をして耐えよ。年下の人間に指図されるのはつらかろうが
心の壁を厚くして耐えよ。まずは生き残ること。意地を通すのはいつでもできるさ。
ただ事務の女性をあなどってはならぬ。管理者ともめてもよい。恐れるべきは彼女たちで、彼女たち
ほど会社の裏も表も知っている人間はいない。一瞬でその人を見抜く力は女性のほうが上なのは間違
いない。協力者に仕立て上げるくらいのキャパをもつこと。教えてもらうという態度をとること。
不動産の営業の給料の半分は我慢料だと思うこと。実力がつくまでは人と争ってはならぬ。

宣伝するつもりはないが、俺のブログのどこかに書いた。ＩＴ企業で逮捕されたポータルサイトの
ところだから検索すればわかると思う。最近はたまにしか見ないから返事が遅くなった。

実力がつくまでは人と争ってはならぬ。

これがなかなか出来ない

結構難しいもんだ。

さすが、十三氏

“新入りです”争っても敗北だと気づかないアホ次長には参りますよ。うちの会社所長の考え方だけれどやる気をそがれるしばしば・・・。

不動産屋＝８９３
低俗な商売してて恥ずかしくないのか？ｹﾞﾗ

>558 不動産屋さん。もういいよ。

８９３さんごめんよｗ

http://id18.fm-p.jp/album/pub_view.php?dir=20&uid=megamiataso&target=9&pub_num=0&user=0
　　　　　　　　　　　　祭りだﾜｯｼｮｲ

見ず知らずのやからに中傷される覚えなし！あえて言うなら君が低俗なのかも？５５８君！まあ〜仲良く語らいましょう！

ウンコウンコウンコウンコウンコウンコ
ウンコウンコウンコウンコウンコウンコ
ウンコウンコウンコウンコウンコウンコ
ウンコウンコウンコウンコウンコウンコ
ウンコウンコウンコウンコウンコウンコ
ウンコウンコウンコウンコウンコウンコ
ウンコウンコウンコウンコウンコウンコ
ウンコウンコウンコウンコウンコウンコ
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ウンコウンコウンコウンコウンコウンコ
ウンコウンコウンコウンコウンコウンコ
ウンコウンコウンコウンコウンコウンコ

デブ女だが仕事できますが。

563は↑君だろ。

ちとアンケート。まだ入社５ヶ月目の新米。勤務先は超体育会系仲介屋。

今月手数料が３５０万チョイで、一応歩合７０万程確保してる。
で、火曜に案内した客から電話あって、是非買いたいとのこと。
会社には、土曜の朝から日曜の夜まで出かける予定が入ってるから
土日の契約は無理。月・火も仕事で遅くなるから、来月契約になるって言ってある。
買付の契約日も来週日曜の日付で貰った。入れようと思えば月内契約可能な状況。
で、その客が月内契約なら手数料６００超えて今月の歩合が１５０万超える。
来月その客だけの契約なら４０万弱の歩合になる。
２ヶ月で約１１０万の歩合ってことだな。そこで、
１、来月ゼロ契約で精神的にキツクなっても、４０万多く貰ったほうがいい。
２、体育会系仲介屋のプレッシャーはハンパじゃない。４０万少なくても
精神的に楽になるよう来月にまわす。
皆ならどっち？

今月に入れます。いくら売ってナンボの世界なので。
それに来月に入れたら間違いなくだらけてしまう自分がいるような気がします。

今月に入れる　もらうものはすぐもらう。

仲介屋というのは、そんなに儲かるものなのですね。

これ一般的な話なの、物を右から左に動かすだけで、ボロイ商売だね・・・

不動産会社が裏でヤクザ雇うということはあるんですか？

無知諸君！そんなに甘い商売ではない！
仲介は一人では成し得ない業種でありまた奥の深い業種でもある！
なめるでなあ〜い！

５６６＞せいぜい一時の歩合急に酔いしれておれ・・・

>>566
お前んとこは集金ベースじゃないんだな。
空売り計上で歩合つくなんて変な会社だ。

月内に無理してでも入れるのが、君のキャパを広げます。また、お客は心変わりしやすいので、三日以内の契約がいいと思います。

↑
同意ッス

>555

ﾌﾞｯｸﾏｰｸしますた。

566です。
火曜にねじ込みました。やっぱり４０万は大きいですしね。
>>573
歩合の計算は契約ベースです。仲手１００万として、
契約時半金・決済時半金が基本ってのは何処も変わらないと思いますが、
例えば１月末に仲手半金の５０万、２月に決済時の５０万入るとすると、
２月の歩合支給日に仲手半金５０金万に対する歩合。
３月の歩合支給日に決済時半金５０万に対する歩合が出ます。
頭金の関係で、契約時に１０万、決済時に９０万だと２月の歩合は
１０万に対しての金額になります。
ローンで壊れた場合は次に契約取ったときの歩合と相殺になります。
っていうか、決済ベースで歩合出るのが一般的なの？

それが普通じゃないでしょうか？

しかし基本給はいくらなんでしょうか歩合自慢君って！
歩合率のいい会社って使い捨てだからあまり基本給が無んじゃないの？

会社としては人参ぶら下げて飛びつく物を使えるだけ使って・・・
数字がダウンすると⇒即ポイ！でしょ！

年収に換算するとあまり良くない事に1年後気づく・・・？
そんな会社にも私　・・・おりました時がございます。

　現在分譲営業から売買仲介に転職を考えています。
三菱UFJ不動産販売てどうでしょう？知っている方おしえてください。
ちなみに２０代、関西です。

東京に来い！それだけだ！市場は深い！

と、ゴキブリを主食にしてる全日本キモヲタニート選手権30年連続チャンピオンが申しています。

５８１＞君がそうだったのか？よくわからないので・・・
どうやったらそんなアホ頭になれるのかおちえてくんろー

↑チャンピオン登場

ホームズもいいけど・・物件数多すぎ””
今勢いがあるのはホームプラザって言うサイトだよっ””
こないだ電車で広告みてなんやーーと思ってたらうちにも営業きよった
なかなかいいねーー　JJよりだいぶ安かったから・・
私も他の媒体探しています。今　ホームプラザにしようと思っているけど
どうですかね？？情報ください

と、ゴキブリを主食にしてる全日本キモヲタニート選手権初代チャンピオンが申しています。

↑そうですね。

↑そのとおり。

↑定説です。

チャンピオンです！

↑チャンピオン登場

↑そうですね。

↑そのとおり。

↑定説です。

↑当たり前。

↑そうですね。

繁華街でレジャー中心の賃貸に所属してるんだけど
ぜんぜん客こないし
↑一日一人か二人
そんな都合のいい場所あいてないよって
案件多いし
自分がつけたお店のスタッフの引越しやら紹介で
がんばってるけど
風俗嬢や外国人では放り込めるエリア場末だし
休みはいまどき日曜日のみだし
普通の人がくるエイブルに転職考えてます

↑なるほど。

596ですが
今の会社が不動産業はじめてなんですが
上司いわくこれが普通だと・・
拘束時間異常にながい
休みは日曜のみ
仕事終わってからは営業かねて飲みにいく
職場コミュニケーションをかねて上司につきあう
女子ですが・・
風俗的なお客も多いので・・・
過激なサービスのセクキャバやら
マンへルやら
案内所やら
決めたら紹介はくるし、ゲージ大きい仕事もありますが
大阪ですが・・
普通は休みとかもっともらえるんでしょうか？
歩合とかどの程度のものですか？
誰か教えてください

マルチだな！

599さんへマルチ？なぜですか？
ちゃんと家主の風俗許可印だすところにご案内して
ますよ
↑マンヘル以外
マンヘルでも審査の甘いもしくは同業がたくさんはいってるところに
ほうりこむだけで
仲介手数料は1ヶ月しかもらわないんですけど・・
ただしゲージあげるために
ｎｅｔどりもしくは配当いい自社物にいれますが

↑そうですね。

↑そのとおり。

十三氏さんへ
書きこみﾖﾛｼｸ。楽しみにしています。

氏さん

資産

＞603　ブログへ行け

↑そうですね。

↑そのとおり。

こいつら・・・腐ってやがる

と、ゴキブリを主食にしてる全日本キモヲタニート選手権30年連続チャンピオンが申しています。

↑そうですね。

↑そのとおり。

↑定説です。

↑当たり前。

↑そうですね。

↑そのとおり。

↑定説です。

ちょっとノイローゼじゃないか。

↑誰が？

↑誰だと思う？

↑さあ？

仲介の管理者というのは体力の衰えた体育教師ようなものだな。もう生徒たちと一緒に走ることはでき
ない。若い頃なら自慢の体力にものをいわせて周囲を抑えていただろう。生徒にとってはどうしても
越えれぬ山のようだ。ところが、いったん老いてしまえばそれまでの知的蓄積もないから尊敬される
ような存在でない。仲介の管理者も営業担当から昇格ししばらくたつと指導力を失うことになる。
自慢の武勇伝はどんどんに古くなるばかりでスキルとしては役に立たない｡高圧的な監督になるか、
好々爺とした人畜無害の自治会長のような名誉職のなるか。どちらにしてももう居場所はないわけだ。
給与も現役時代の７掛けがいいほうだろう。成績を上げない担当にも腹が立つが、成績を上げる担当も
疎ましかろう。すがるは自己に与えられた権限のみ。背骨の折れるほどそっくり返って虚勢を張っても
その姿勢、バランスがわるいのではないか｡いつまでも不自然な姿勢をとるわけにもいくまい。自己の
中で混乱がはじまる。自分がたいした人間でなかったことに気づくのにさほど時間はかからぬ。
管理者の会議で言い訳けばかりする姿。エキスパートとしての誇りはできる担当に踏みにじられる。
担当の数字を集計したり留守番をしたり、仕事は単調でまわりから煙たがられ運動不足からかストレス
でどんどん太っていく管理者も多い。。毎日楽しいわけではない。中高年の悲哀がここにもある。
同じことでも立場が違えば見方も違う。仲介担当者の行き着くひとつの姿だが気の毒に思うこともある。

管理者＝店長？

このブログに出てくるおじさん、最低ですね。
http://plaza.rakuten.co.jp/iewokaumaeni/diary/200602070000/

↑そうですね。

↑そのとおり。

↑定説です。

↑当たり前。

暗い人まだいるんだね。

と、ゴキブリを主食にしてる全日本キモヲタニート選手権30年連続チャンピオンが申しています。

何回も同じフレーズですね。630

こんな奴、日本で仕事しとってええの？！！
http://plaza.rakuten.co.jp/iewokaumaeni/diary/200602070000/

↑どうだと思う？

↑どうでもいいと思う。

↑そうですね。

↑そのとおり。

↑定説です。

↑当たり前。

↑そうですね。

↑そのとおり。

↑定説です。

↑当たり前。

↑そうですね。

↑厨キエロや　　十三サンまだぁ〜
　　　　　　　　　+　　　+
　　　　　　　　　　 ∧＿∧ 　+ ﾜｸﾜｸ
　　+ ﾜｸﾃｶ　　 　（0ﾟ・∀・）　　+　ﾃｶﾃｶ　　　+　wktk wkwk
　　　　　ﾜｸﾜｸ　 （0∪　∪ +
　　　　　　　　　　と＿_）__）　+　ﾃｶﾜｸ ﾃｶﾃｶ

↑まだです。

↑理由は？

やはり宅建主任とって置いたほうがよい？

>>646
わかりません。

>>647
そうですよ。

不動産業界の歩き方（ＨＰ版とブログ版）と十三の話（ブログ）の二つが今のところ双璧だね。
他にもあったら教えてくれませんか。今日ヒマだったんであちこち見てたけどいいのないよ。

人間の屑はまともな仕事につけない。
そのため、人間の屑は誰もやりたがらない不動産屋くらいしかできない。
ゆえに、不動産屋は悪質な業者ばかりになる。

と、ゴキブリを主食にしてる全日本キモヲタニート選手権30年連続チャンピオンが申しています。

↑そうですね。

↑そのとおり。

↑定説です。

↑間違いない。

>>647じつはもう持ってる。くそっ5年ごとに更新かよ　面倒くせーな！とはいえ前は
3年ごとに更新。

↑そうですね。

↑そのとおり。

I藤Ｙ介ブログはいかがです？最近みてないけど。

人間の屑はまともな仕事につけない。
そのため、人間の屑は誰もやりたがらない不動産屋くらいしかできない。
ゆえに、不動産屋は悪質な業者ばかりになる。

>680いやーお客さん深いねー。それで？

↑>680って何？

↑わかりません。

↑なるほど。

例えば住友不動産販売と、レオパレス21
ぶっちゃけ何が違うんでしょうか？

不動産屋のなかにはたまに辞めてしまった宅建主任の名前がまだ事務所掲示されてるところがある。
これってやばくねぇ。いわんや5人に一人という宅建業法上の規制があるわけだからこれに
触れるような業者はアブ年じゃねぇ。特にカメラ付き携帯が普及してる昨今証拠写真撮られて
監督官庁（都道府県庁か国土交通省）にかけこまれたら手の打ちようがないんじゃねぇ？
最近では東横イン開発が出入りしてる建築士から名義貸しを受けてることがばれて東京都に
廃業届けだしとった。

↑なるほど。

（株）山一／不動産部
　京都府京都市下京区高○通麩屋○西入雁金町


以前ここで家賃12万ほどのマンションを借りました。確か1年半くらい
住みました。敷金は2か月分でしたがほとんど帰ってきませんでした。
タバコもすわず部屋もそんなに汚していないのに壁紙交換やらいろいろ
リホームしたようです。また鍵の交換とかで3.5万とられました。今から思う
と悔しいです。業者には訴えましたが完全無視でした。最悪なふどうさんやです。


不動産屋で働く人すべてがわるい人とは思いませんが、悪い慣習が残って
おりこんなのとがあるとやはりやくざな業界だと思います。

と、ゴキブリを主食にしてる全日本キモヲタニート選手権2005年チャンピオンが申しています。

人間の屑はまともな仕事につけない。
そのため、人間の屑は誰もやりたがらない不動産屋くらいしかできない。
ゆえに、不動産屋は悪質な業者ばかりになる。

13

14

15

16

17

>>668

ここでそんな事を書いても無意味だよ。口答で業者に抗議するのも
まず効果なし。証拠になるものを揃えてそれなりの行政窓口に訴えて
から交渉するとかしないと。とても面倒だよ。普通、泣き寝入り。

18

http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1138373206/
↑
この馬鹿な不動産会社のスレマジうけるよ

　　　 ∧＿∧　　／￣￣￣￣￣￣￣　　　ﾊﾗｲﾃ- 　　　　　　ｹﾞﾗｹﾞﾗ
　 　（　´∀｀） ＜　わははは　　　　　　　 　∧＿∧　　 　　　　〃´⌒ヽ　　　　　　　ﾓｳ ｶﾝﾍﾞﾝ
.　　（ つ ⊂ ）　　＼＿＿＿＿＿＿＿　　　（´∀｀ ,,）､　　 　　　（　＿　；）　　　　　　　 ｼﾃｸﾀﾞｻｲ
　 　.）　 ）　） 　　○ 　 ∧＿∧ 　　　　　,, へ,, へ⊂）, 　　　 ＿（∨　∨　）＿ 　　　　∧＿∧　○,
　　（_＿）＿）　 ⊂ ´⌒つ´∀｀)つ　　　 （＿（＿_）_丿　　　　　　し￣￣し　　　　　⊂（´∀｀⊂ ⌒ヽつ
　　　　　　　　　　ﾀｯﾃ ﾗﾚﾈｰﾖ
　　　　　　　　　　　ﾜﾊﾊﾊ

↑そうですね。

↑そのとおり。

↑定説です。

↑当たり前。

↑そうですね。

↑そのとおり。

13

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16

もう疲れちゃったよ。この業界もそろそろかな。色々あってモチベーション上がらないわ社内の空気も悪いわ。

17

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20

野村不動産のPM業務の専任職で
内定出ました。
専任職での採用だって。
総合職じゃないから、給料安いのかな？

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　　　　　　　　　　　　　　　　. ..‐::´／
　　　　　　　　　　　　　_/::::::::::::/
　　　　　　　　　　　＿/:::::::::::::/　＿＿＿＿＿＿
　　　　　　　　 ,..::::´:::::::::::::::::::::￣::::::::::::::::::::::::::._／
　　　　　　　／:::::::::::::::::|ヽ､:::::::::::;::::::::::::::::::::::／
　　　　　　 /:::::::::::::::::::::|　　|/_:::.::::_:::::::::::::／
　　_ .. -─':::::::::::::::､::|｀　　 ⌒'　'⌒　　|:∠
　　｀''ー-.._.:::::::;-‐､｀　　＜･>　< ･>　:::｀::-､　　
　=ﾆ二::::::::::::::::|　 　　　　　ﾉ( ､_, )ヽ　ヽ--─｀
　　　　‐=.二;;;;;｀‐ｔ.　　　 ノ､＿_!!＿,.､　| 　　
　　　　　　　∧　|　　　　　　ヽニﾆｿ　 　| 　　　　
　　　　　 ／＼＼ヽ　　　　　　　　　 　ﾉ　　　　　26！　
　　　　　　　　 ＼ ＼ヽ.　　　　　　　 /

27

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29

30

↑そうですね。

↑そのとおり。

↑定説です。

↑当たり前。

↑そうですね。

っか専任職でも正社員でしょ？
正社員で野村不に入れたら
40で1000万はいくのでは？

↑そうですね。

↑そのとおり。

↑定説です。

↑当たり前。

↑そうですね。

↑そうなん？

↑そうなんです。

↑こうですね？　
　　　　　　　　　　　　　　　　＼_, -‐'　´　 ｀`丶、
　　　　　　　　　　　　　　　 　 ／　　　　　　　　　 ｀¨ヽ_
　　　　　　　　　　　 　 　 　 ∧､　　　__,. -　ノ|　　　　 ヽ ｀丶 、_
　　　　　　　　　　　　　 　 /　(_)_二＝-‐ '´　 |.　　l　 　 i　　　 　 ｀ 丶、
　　　　 　 　 　 　 　 　 　 l　/　＿　　　　＿　 |　　 l　 　 l　　　　　 ／. ｀丶、
　　　　　　　　　　　　　　 | .l,='~一`　　´''''ー｀弍　　l.　　 ト ､ _　　 { ,　　　　＼
`丶､　　　　 ｎ　　　　　　 ゝ|,. r_=,　　　　ｧ_= ､　ゝ､　l　　|　　　_＞´　　　 　 　 l
　　　`丶､_　} |_,.．-､　　　ｒ'|　{-'::}　　　　{J;::}ヽ　| .L._ｌ　 |　／　　　　　　　 　 ﾉ
　　　　　　 /　　　　ユ_　　{､! ゞｰ'　　　　ゞｰﾑ 　 | |　 }_／　　　　　　　　　 ／
.　　　　　　l　　　　　　`i　　.ﾊ　　`､＿　　　　　　/ レ'´　　 　 　 　 　 　 ／
＼.　　　　 |　　　ｙ一'´￣｀ �_＼　　}.ｊ ﾉ　　　 ／|　|　　　　　 　 　 　 ／
.　 ＼.　　　|　　　|　　　　　　　ゞ‐- ご,ペー＜_　|　|　　　　　 　 　 ／
　　　 ＼ 　 l　 　 |　　　　　　　　 V'´ 二　　　 `亠､|　　　　　　 ／
　　　　　＼ | 　　 |　　　　　　　　 ﾚ'´ ,ス ...,,,,＿_ _　ヽ　　　　,イ＼
　　　 　 　 ｀!　　　ｌ　　　　　　　　レ'´/_/ 　 ヽ　ﾄ、　 `､　／　|　　＼
.　　　　　 　 | 　　　ヽ､　　　　　 /　　　　　　　` | ヽ　　 く　 　 l　､ ､ ＼
　　　　　　　 |　　　　ヽ＼　　　　　　　　　　　　 ｒ!　ｌ.、　 `､　　 !　ヽヽ　ヽ
.　　　　　　　 ',　　　　 }　 入　　　　　　　　�＝@.| |　|. ｌ　　 ＼　 | 　 ヽ ヽ }
　　　　　　　　ゝ、　　　／| ∧　　　　　 　 　 　 |. |　|　l.　　　 ＼|　　 .|　| |
　　　　　　　　 　 `ー 'ﾞ　 |.|　|　　 　 　 　 　 　 |　ヽ|　 l. 　 　 　 }　　 | ｜|
　　　　　　　　　　　　　　 ゞ. ,'　　　　　 　 　 　 l　　}!　 ゝ､ 　　 ∧　　| .|ﾉ
　　　　　　　　　　　　　　　 /　　　　　　　　　　 |　　　　　　`ー'ﾞ　 ＼/ノ

↑そのとおり。

好むと好まざるに関わらず一日の半分以上は会社の中にいる。金魚鉢の金魚の如く一定のルールの
中で会社の枠組みの中で過ごすことになる。
仲介会社の営業担当といっても正社員と契約社員を組み合わせた形態のところなら２０代前半から
５０代までの担当がいる。多様な価値観のぶつかり合いはありそうでない。皆稼ぎに来ているという
事情があるだけだ。あまり異質過ぎると金魚鉢のなかから弾き出されてスルメになるか。
いろんな経歴の担当がいる。こんな業界に来てはもったいないと思うような立派なキャリアの担当も
いるがよく入れたなと思うようなカラーの担当もいる。それだけ多様な客層に対応しようという会社
の意思か。現場の管理者には人事権はないが店の広告等の予算をどう配分するかというごく限られた
権限はある。担当を育てたり潰したりという組織を維持するための権限もあるな。意外と独断先行型
はいない。小心翼々といったところか。
権限がなにもないのにあるかのように振舞う者もいる中味が空っぽで態度だけ立派な者がいるだろう。
ひとりよがりの勘違いをしてほとんど意味のない社内の人脈の中だけで右往左往して一日を終える。
自分を甘やかしているだけの話だ。

�Aなにもかも順調にいっている店もちょっとしたことで数字が落ち込む。無論、人が原因だ。
あれも駄目これも駄目という管理者は無意識のうちに担当の可能性とやる気を潰す。口やかましい先輩
同僚もいるだろう。こんな仕事はある程度機転がきくかどうかが食える食えないの境目だからやる気を
なくせばすべてを失うことになる。我が為すことは我のみぞ知ると腹の中では開き直ることも大事だな。
働くのは自分のためと何度も自らに言い聞かせてきたてきた。今月の目標はいくらか。あといくらかと。
仕事を邪魔されないためには一定の数字の計上が必要だ。ピントの外れた指導は受けたくなかろう。
技術はいらぬ。対症療法は不要。人の意識の根幹に関わることの改善が必要で区々たる技術論を四の五
の言われることは迷惑だろう。せねばならぬことなど皆わかっている。要は自らを取り巻く環境の整備
が必要でこれは自分ひとりの力ではなかなか実現は困難だ。会社は仲良しクラブではないからある程度
利害関係のあう人間が派閥のようなものをつくる傾向にある。その派閥にあった環境をつくられてしま
うとと他の派閥は仕事がやりづらく結局お互い足の引っ張り合いをして共倒れということになる。
営業担当が１０人くらいの中規模店ならどこでもある話ではないか。俺は無派閥だが誰とでも仲がいい
わけではない。ただ、もめると損だから心の壁を厚くしてダメージを受けないように超然としているだけだ。
飛ぶ鳥落とす勢いの担当もいつかは逆目になる。新手のライバルなど気が付けばそこにいる。その時期
にあった動きをするから対抗することは容易でない。結局、客の心をつかんだ営業をしている者が残る。
客には社内の事情など関係ないからな。管理者の力が強すぎても弱すぎても仕事がしづらい。なかなか、
むつかしい。会社員といっても個人商店の集まりみたいな業種だからな。みなやり方がちがうから新人
さんが同じことを質問しても聞く担当によって違う答えが返ってくる。俺が今２５歳に戻れたらこの
仕事は絶対に嫌だな。どう考えても算盤が合わない。この仕事は人生最後の仕事にとっておくべきだな。
今、選ばねばならぬこともあるまい。今日会社で自社のホームページを見ていて採用の募集条件にウソ
ばっかり書いてあるので思うがままに書いてみた。やめておけ！言いたいことはそれだけだ。

コカ・コーラがCMに反日韓国女優キム・テヒを起用
http://live22x.2ch.net/test/read.cgi/news/1140223337/

？

↑そうですね。

↑そのとおり。

↑定説です。

↑当たり前。

↑そうですね。

↑そのとおり。

↑定説です。

↑当たり前。

↑そうですね。

↑そのとおり。

↑定説です。

前々からロムってる者です。
この業界も三年目
いよいよ五か月連続タコです。
命が持たない。。。

↑それで？

↑べつに。

↑なるほど。

今日、不動産業界に就職して５年目で初めて１億以上の物件
契約したよ。しかも５億の土地。しかも両手。やったぁ〜
５月には歩合９００万円もらえるよぉ〜

ネタがおもしろくない。

おめでとう。
億越え気持ちいいよね(・∀・)
735だけど
俺は今まで看板貼ってチラシまきw

頼む鳴ってくれ

ダメな奴は一生チラシ配り

無事二本ねじ込みました！

疲れた。。

↑なるほど。

912 名前： 名無し不動さん [sage] 投稿日： 2006/02/25(土) 00:24:43 ID:???
今日、不動産業界に就職して５年目で初めて１億以上の物件
契約したよ。しかも５億の土地。しかも両手。やったぁ〜
５月には歩合９００万円もらえるよぉ〜


914 名前： 名無し不動さん [sage] 投稿日： 2006/02/25(土) 00:53:17 ID:???
>>900
手付けだけ打ったのであれば解約できますよ。
ただし当然手付け金は戻りません。
最後の五行の意味が解りません。
ちょっと契約内容見ないとなんとも言えません。
役所の弁護士さんがやってる無料相談いくと良いかも知れませんね。

>>903
その手の裁判は２，３知ってますけど売り手有利ですね。
何いっても無駄っぽいですね。

>>912
手数料の３割も歩合給つくの？
すごい会社ですね。
無駄使いしたり金銭感覚変にならないようにね。
金銭感覚おかしくなって人生終わった人結構いるから注意してね。
とにかくお(･∀･)め(･∀･)で(･∀･)と(･∀･)う！

↑そうですね。

↑そのとおり。

↑定説です。

↑当たり前。

↓当たり前田のクラッカー

現地販売開催してます。雨ウザす・・・
だれもこねーよ

こんな無駄な時間はないな

ガンガレ！

と、ゴキブリを主食にしてる全日本キモヲタニート選手権30年連続チャンピオンが申しています。

↑そうですね。

↓ソースね

>>745
歩合3割って多いみたいですね。でも基本給5万円ですよ。
主任者手当て2万円と。

↑そうですね。

↑そのとおり。

↓キレてない

↓ひげそうり

と、ゴキブリを主食にしてる全日本キモヲタニート選手権30年連続チャンピオンが申しています。

↑そうですね。

↑そのとおり。

↑定説です。

↑当たり前。

>>757
それならフルコミの方がよくないか？

今月は半年ぶりのタコ。明日の営業会議想像するだけで
胃が痛くなる・・・

　　　　　　　 ▲
　　　　　　 ／Ｗ
　　　　　／　　　＼
　　　 ／　／　 ＼ ＼　　　／￣￣￣￣￣￣￣￣
　　（（ 　⊂・⊃⊂・⊃）o＜気持ちいいかい？さくら
　　　 ＼　 　▽　　 ノ　　　＼＿＿＿＿＿＿＿＿
　　　/⌒　　-　-　⌒ ／￣　　￣＼
　　/　 人　｡　　 ｡丿/　　　　　　　　ヽ
　 /　 /|　　 　亠　 /　/V V V V V V |　　 ／￣￣￣￣￣￣￣￣
　/　/　|　 ／干＼||　｜　／　　＼｜｜　＜ 永沢のいけずぅ〜
　＼ ＼ |　　　 　　|| (｜ 　＞　＜. ｜)|　　＼＿＿＿＿＿＿＿＿
　　 ＼　 Ｖ_⌒ｖ⌒＼￣､#　 ∀ 　 ﾉ￣
　　 　 ＼__ξ　　丶／⌒　-　-　ヽ
　　　　/　＼　　　 |　 |　　　　　/ |
　 　　/　　ノ＼＿_| 　|＿__,＿ノ|　|
　　　/　　/ﾊﾟﾝﾊﾟﾝ| 　| ﾟ　　 ﾟ　 |　 |
　 ／　 ／　　　 　 | 　|_　　　　 |　 |_
　　　　　　　　　　 ヽ＿ξ　　　 ヽ＿ξ

↑うんこ登場

↑そうですね。

↑そのとおり。

↑定説です。

↑当たり前。

↑そうですね。

↑そのとおり。

↑定説です。

↑当たり前。

↑そうですね。

↑そのとおり。

↑定説です。

↑当たり前。

案内出ない
(ToT)

↑そうですね。

↑そのとおり。

↑定説です。

↑当たり前。

↑そうですね。

↑そのとおり。

↑定説です。

↑当たり前。

インテリックスってどう？

↑どうだと思う？

↑どうでもいいと思う。

↑なるほど。

↑やはり…。

↑そうですね。

↑そのとおり。

↑定説です。

↑当たり前。

↑そうですね。

↑そのとおり。

>791
もうちょっと新しいの
買って欲しいよな
リフォームはいいんだけどな
売りやすくて

だめだ全然うれない。
建て売り大失敗だよ。

半年ガンガレ

↑そうですね。

↑そのとおり。

↑定説です。

矢印の人ってすごい執念ですね。その情熱は他に使い道がないのだろうか。勿体ないね。

矢印は不動産屋とみた！

↑なるほど。

↑やはり…。

↑そうですね。

↑そのとおり。

↑定説です。

ちょっと質問です。

中古住宅を販売し、決済後二ヶ月の隠れた瑕疵については保障するということですが、
具体的にどこまで保障の範囲なのでしょうか？目的不達成の隠れた瑕疵について損害賠償、解除
とは言ってますが・・。

例えば、水道の水漏れ、床がぬけた、網戸に穴があいて虫が入るは保障する？

押入れにシミがあった、傷があったは保障外？
決済が終わりホッとしていたが、「買うときは気づかなかったんですけど、直してくれないんですか？」
と電話あり。　　　　二ヶ月が憂鬱です。

↑そうですね。

前に売却した物件で買主さんからシロアリの疑い有りとのこと
さっそく売主さん、シロアリ専門業者を連れて現地待ち合わせ
床下から押入の壁剥がしまでやったがなんにもない。
誰が疑い有りと言ったのか問いただすと　引越前の掃除を
していたところにシロアリ業者が来て床下の写真を撮った時
柱が濡れています　で疑い有りに成った。買主さん一安心
売主さん怒る怒る＝シロアリ業者に（後はかってにしてください）

↑そうですね。

↑そのとおり。

↑定説です。

↑当たり前。

おもしろいと思ってるの？

と、ゴキブリを主食にしてる全日本キモヲタニート選手権30年連続チャンピオンが申しています。

↑そうですね。

昨日いっぱいで免停になりました
Orz

↑男そろそろアクセス禁止にしてもらったほうがいいよ。
ちょっとキモぎだね。削除依頼のやり方知ってる方、よろしくです。
アク禁のほうもたのんます。

↑自分でやれドアホ！

ゴキブリを主食って事はおかずはなんだ？
キモヲタニート選手権ってどこでやってるんだ？
823≫の方おちえて〜

ただの興味本位だけど審査員および審査規準等も聞いてみたい気がｽ。

>>828-829
詳細は不明だが、とりあえずわかっていることは>>826が31年ぶりにチャンピオンの座を狙っているらしいということだ。

ぶっちゃけ上司が無能なくせに
それを認めたがらないのが痛い。

と、ゴキブリを主食にしてる全日本キモヲタニート選手権2006年チャンピオン候補の>>826が申しています。

↑そうですね。

↑そのとおり。

>>832
候補じゃなくて確定といっても過言ではないと思います。
こんなこと書いたら今まで矢印厨とか言ってた>>826がレスポンスアンカー厨とか言いそうだな。
もしかして>>826は俺がアンカーの付け方知らないとでも思ってたのかな。
ほんと笑えるねw

↑そうですね。

11

俺8年働いた不動産会社を辞めて転職しようと考えている。

表向きは一部上場会社で名も通ってるから客なんかのうけも良い。
でも中身は３流以下で、残業は月100時間以上、もちろん手当てなどほとんど無く、
週休2日なんて嘘っぱちで、新卒入社後8年間一度たりとも週休2日なんて取った事も無い。
退職金も寸志程度、定年は55歳で、それからは強制的に嘱託扱い(そもそも55歳まで働いてる社員なんてほんの数�l程度なのだが)。
おまけに大手のくせに企業年金すらない始末。

ほんと会社名や体裁だけで会社選びをすれば失敗するというのは痛いほど分かった。
次は中堅以下でもいいから待ったり系を探そうと思うよ。

８３８さん
長島さんの所ですか？きついらしいですね。年金ないんですか。そんなこと有るんですか。

どこもたいへんだね。最近１３こないね。

知り合いの長島の店の子が毎日明日に
ならない様に仕事するがついつい１：００
２：００になると言ってた　怖すぎ

>>838
だったら辞めればいいじゃん！

日税不動産情報センターってどうなの？かなり堅そうな会社のような気がするんだけど・・・。

一般媒介で住居表示記載してるから即李ファ臼の子供達に飛び込まれる
爺の集団！昔は・・・？今は知らないけど。

>838

そんな条件の良いところ
うらやましいです。
私のところはやっぱり
おかしいんだなぁ

日付変更線超えるの当たり前だし
昨日なんか受話器と手を
ガムテープで止められて
12時まで電話だよ
(ToT)
助けてぇー

早く辞めた方がいいよ。

この業界、取引主任者も持たない営業マンの多いこと。営業ならまだしも経営者のくせに
主任者資格もなく’私どもは不動産のプロです’だって。笑わせるね。
こういう会社から購入する人は気の毒だ。

数字を残さんから残業と称する時間つぶしをしなきゃならんのだよ。
数字を残せばコノ業界居心地いいぜ。
後輩いじめてストレス発散できるし・・・
俺なんか数字悪い奴に腕立てとか腹筋やらしていびってたよ。
すぐやめたけどね。
上司も「ウルセーごちゃごちゃいうならお前の給料俺が払ってんだぞ」
って一喝して黙らせてたしね。
腕に自信があるならコノ業界はいいよ。

司法書士に聞いたんだけどさ。

非司法書士の代理した登記申請書がないか調べる登記所での調査が、個人情報保護法のために出来なくなってるんだよね。

委任状つけてても分からない。

毎年司法書士会が行っていたんだけど、困ってるって言ってたよ。

でも、これは絶対に誰にも言ってはいけないって言われた。

あと、登記の代理は業としなければ誰にでもできるっていってた。

数字のこすと言っても月単位で０にもどるので
偉そうにできるのって締め日前の５日くらいしか
ないはず　もうすぐ締め日　下向いてよ。

宅建持ってない学会のかっしゃんは口先三寸の破産寸前の詐欺師です

営業が帰ってくるのが８〜９時、そこから打ち合わせ。
帰宅は終電が当たり前です

18：00退社なんて夢のまた夢・・・・・・

>>852
労働時間長くて週一休みじゃ割に合わんよな。

この仕事が好きだからつずいていると思う
普通の仕事では物足りない人ばかりだと思う
物作りなど苦手でお金が大好きな人の集まりだと思う
自分の不幸は許せないけど人の不幸はなんとも思はない
強いやつからすぐ逃げる弱いやつはてっていしてやっつける

チラシの集客悪すぎる。

エンドユーザーは全員DQNだと思う。

>856

まったくだ
なぜそこまでビビる必要があるのか
俺もビビりだけど
限度があるだろ
限度が。。

エンドは「親に相談してみます。」とか、逆に親が「子供が家を探してるから。」ってパターンだな。親離れしてないし子離れしてないって感じだな。

だが、それが面白いとこの頃思ってる。
いろいろな家庭模様が見れるから面白い。大抵うだうだなっちゃうけど。

質問させてください。
この業界、女でもやっている人いますか？
仕事内容が厳しいとは思いますが、可能でしょうか？
賃貸営業希望です。
業界未経験２７歳女です。
内見が趣味で今まで楽しんできましたが、最近前の会社を退社したので
次はぜひ不動産屋で働きたいと思っています。
率直な意見を聞かせて下さい。

大丈夫ですよ
女性がだんだん増えてきてます
賃貸ならむしろ女の方がいい

３０定年

８６０さん
あなたはきれいですか？
不動産屋さんの女の子はきれいな人が良いですよ
色々紹介とか貰えますし

レスありがとうございます。
女でも大丈夫なのですね、安心しました！

>863
キレイかどうかは分かりませんが、男のお客さん相手の接客業経験が長いので
営業力にはちょっと自信あります。
でも、きれいな人がいいってことは、私のように若くない人は難しいんでしょうか。

２７は十分若いと思うが。ブスなのか？まあ、圧倒的にブスの割合が多い世の中だが。

13

最近景気はどうですか？

注目ブログ紹介しときます。
人好き好きだからね。

http://nkgw.blog45.fc2.com/ ブログ版不動産業界の歩き方

http://blog.livedoor.jp/jubeijosui/　十三の話ー不動産会社で生きるということ

http://syukatu.client.jp/kensetu.html　ブログでＯＢ訪問

集客悪すぎ

反響ないし

最近の傾向として、以前に比べて売り物が減り、場所にもよりますが景気に関係なく地価が異常な上がり方していますけど、これから先、不動産業界はどうなっていくのでしょうか？

不動産業界は峠を越しました。

天城峠か？

北海道や名古屋の業者が高値で買付入れてくる。
平気で半年売残りになっても大丈夫みたいだ

資金調達が好条件で容易になってるから高騰してるだけ。
需要も無いのに上昇市況。バブルのときもそうだった。壮大なババ抜きの始まり。

ファンドが買主だから収益もってこいって言われてもっていっても
まとまったためしがない　

結局ファンドが吊り上げただけのような気がする。
それに気付かない買取業者が高値で買って転売みたいなミニバブル現象が起きているが、そろそろヤバいんじゃないかな。

ファンドは吊り上げるだけ吊り上げといて逃げたな。

31日に大幅指値で契約を１件頂きました。
お客様も大喜びでした。
ファンド資金での建売でした。

で、その大幅な指値で、そこの建売は利益でてるのか？

とりあえず・・・手数料満額頂きました。
手前二つの奥ティーバックの３棟現場残り敷延のみ。
指値は受けないと言ってました。
２００万円も差額が無い定価のまま・・・。
おそらくそれが利益になるのだと思います。
手前は完成そうそうに満額で決まっているらしいので・・・。

最近カスみたいな物件ばっかだな。

最近売り物が少ない。

そろそろバブルはじけるかな。

　 ∧＿∧　　／￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　（　・∀・）＜ 十三まだ？
　（　　　　） 　＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　｜ ｜　|
　（_＿）＿）

>885

>>868へ行け

民主党はバカだろ。民主主義に反して、上層部の圧力で、おざわを代表にしようとした。たなかも無所属だといいつつ、おざわを応援すると表明した。世襲議員を排除することから、はじめてください。

２月末に港区湾岸のマンションを手放して売上代金を全部利益に組み込みました
定借２０年付きアパートを中央林間で仕込みました。
回収して賃上げをして買取屋さん（某ノンバンクの裏の顔)に
売ろうとたくらんでいます

不動産業界の景気は相変わらず悪いですね。

こっちはそうでもないよー

オレ エリア ジョウナン デス
ミナサン ハンキョウ ツキ
ナンボン モラテ マスカ

？

既出かもしれないですが、
今の不動産業界どうですか？

可もなく不可もなく

買い２０件くらい（ほとんどネット）
売りはアホ所長にごまかされるから
自分で種まいたぶんだけ・・・。

不景気も慣れた　小遣いで生きている

>>895
小遣いっていくら位でっかぁ？
うちの会社も背任営業マンがおるよー。
田都ラインの店舗の若い奴。
噂だけれど、自分の友達が司法書士らしい？
田都の下だから取引対象顧客は初回購入がメインだと
思う・・・つまり知識がそれほど無い。
まして司法書士手数料含む通称登記料を１件１０万円も
バック請求しているらしい・・・！
その他、リフォーム会社をフル活用している○○○○次長もいる。
営業所内に個人名で出入りをさせ所長が変わってから・・・今の所長は
スーパーアホだから気づかないけど・・・。堂々と明るさまにやっとる！
業界の裏情報では風呂の中で猫が屁をこえたようなような声で・・・
「おこずかいちょうーだい」なんていってるらしい？？？
所内ではようやく出来た初めて付き合った女（現奥さん）の機嫌を取るのが
大変らしいが・・・？
たくさんもらっても悲しい奴だよ・・・。
この間も若い社員（当然後輩）に客取られべろんれろんに舐められていた。
まーケツの穴の小さい奴だから見逃してやるけどね○○○○○君！

あー暴露っちゃったー。でもこの男も時期天罰が下るので良しとしよう。
山登りが趣味らしいが・・・机の上が毎日山になってる奴。
近所の机のものは大変迷惑しているぞー！
ダニ男！
　　　　　お前だよ　　　早く気づけあほ！

業者間での転売はいつまで続くんですかね？

ばば引く業者が気づいた時？

気付いたときでは遅いんだよな。
っていうか、そろそろ気付いたほうがいいと思う。
エンドがついてこれなくなってることに。

よっぽどいい土地でない限り、無理して買わないほうがいい。

↑そうですね。

カラオケで少年隊の仮面舞踏会歌ってるのは・・・
もしかして俺だけか？

土地仕入れて造成して建てて一年がかりで利益ゼロ
その間の金利負担と広告代入れたらマイナスだ
あ〜あ建売って儲からないなぁ

建築屋たたくしかない。

最近物件減ったね

売却物件募集中

土地がない
↓
たまに出ると取り合いになり高く買う
↓
建てる
↓
高く買った分上乗せした価格で売り出す
↓
それで売れればいいが、売れなかったら値下げして処分する

土地上がっても、一般客の年収が上がるわけじゃないから、高値で仕入れた業者は、今後苦しくなるんじゃないかな。

それでも回していかなければいけない。

回せるうちはいいけど、回らなくなったら即破綻するだろうね。

この調子でいくと
城南地区は4000万台
なくなるな確実に。。

>894
菫ｺ繧ゅロ繝?繝医〒10縲?20莉ｶ
遞句ｺｦ縺ｪ繧薙□縺代←縲√◎繧後〒騾ｱ譛ｫ譯亥??菴墓悽蜃ｺ繧具ｼ?

縺ｩ縺?繧ゅロ繝?繝亥ｮ｢縺ｮ謇ｱ縺?譁ｹ縺後≧縺ｾ縺上＞縺九ｓ

↑何語？

↑わかりません。

景気が上向きとか言われてるけど、この業界全体的に売れ行きは去年より落ちてるし。
なんかいまひとつ実感がないんだよな。

今は高くてもいい物か、安い物しか動かなくなったな。

噂ですが最近建売業者でヤバいところが何社かあるって聞きました。

○○ハウジングは
ちょっと前にやばいって
噂があったが結局どうなったんだろう
その前は○○ハウスも同じ噂があったなぁ

どうなったんだろね。

最近、仲介屋から用地の情報聞いて、直接地主のところへ抜きに行く建売屋がちょくちょくいるらしい。

獣犬ハウジングか？

ちょくちょくいるらしいってことは1社だけではないということ。

抜きはやめてくださいね。

まぁ一般客ですら必死に売主調べようとするヤツいるしな。

この間、案内した仲介屋を抜いて、直接買いたいって電話してきた奴いたな。
ルール違反だからできませんって断ったが。

エンドは手数料けちるな。

今日チラシの反響はどうでしたか？

全然ダメでした。

最近毎週同じチラシばっかだよな。

売れてないからね。

うちの会社広告なしだけどみんな１００万以上うりよるで

広告なしで売れるなんていいなぁ。

今日チラシの反響はどうでしたか？

さっぱりでした。

案内 月２０本って少ない？

ことはない

教えてください。
バブルの頃って、地価が今の倍だったと聞きますけど、当時の住宅ローンも今の倍借りれたのですか？
すいません、この業界入って10年なので、バブルの頃を知らないんです。

当時は年収500万で１億が上限だった気がする。
金利もそれなりに高かったけど。

案内20本は多いだろ　どう考えても
それで、契約や決済を同時並行する時間があるのか？
あ、賃貸のはなし？

賃貸です

同業の人と話す機会があったんだけど、
そこの会社は土日で４本がノルマらしい。
一応、救済処置として平日分も含めるらしいけどね。
で、一件少ないと５千円マイナスだって。
何度かカラ案内入れるって言ってた。

オレは平均すると月１６前後の案内だな。
今月は今日までで１２回。買付３本で契約０('A`)
ローンがダメが１本、２番手が１本、親が出てきて潰れたのが１本。
０契は月末水曜出勤させられるんだけど、ＧＷと合わせて
３週間休みなし決定っぽいorz

業者間で商業地の転売がブームのようですが、いつまで続くのですか？

もう転売先が見つからなくなってる。

そんな寂しいこと言わずに客付けてきてよ。

マンションも用地も駄目じゃこの先やばいなこの業界。

丸投げで建確イーホームズってあまりに痛いよな…
外壁はクラック入りまくりでドアの取り付けも図面と違って逆についてるしただの仲介屋の俺がみてもだめな物件。
あーあ、決まりかけたのに流れたよ…

転売はもう潮時ですか？

都心ではね。郊外ならまだいけるかも

中間省略できないし、利幅薄いんじゃない？

物件によってはここ1〜2年で10回くらい転がってるのもあるよ。
それらは商業地ばっかだけど、平均したら5〜6倍の値上がり当たり前だね。
でもこれからは無理。自分で利用するならいいけど、投機目的で買おうとしてる人は今出てる物件は危険だから買わないほうがいいよ。

２５歳。売買の敗残兵です。賃貸への転職考えています。
売買だめな人間は賃貸へ行ってもだめでしょうか？やる気はあります。
ただ適正が無いのであれば、他業種も考えています。

商業地はもはやアップアップです。

＞＞９５０
負け方と、希望年収によるのではないかな。
今の賃貸の客は、細かいよ！

>>952
負け方は、私に問題があるとおもうのですが、媒介が飛んだり、契約が飛んだりと
一瞬お客様を熱くするのは得意なのですが、いい事を言い過ぎたり、しゃべりすぎたりしてしまうので、
すぐに冷めちゃいます。２月に辞めたのですが、辞めたその月は４件飛ばし０でした。
終いには上司に圧力のかかってしまい、鬱、次第に会社にも居ずらくなり、辞めた次第で
ございます。けっして賃貸を舐めたり、下に見ているわけではありません。
ただ賃貸の場合自分と年齢も近いお客さんも来ますし、契約にも直ぐに移せる事から
ここだったらというのがあります。
給料は月々２０万円、多くて２５万円あればと思います。ボーナスはいりません。

いいことばかり言うような営業してきたのか。言った言わないの話が多かったのでは？一緒に仕事したくないタイプです。
ブルあたりなら採用するかもしれないけどね。
ちなみにﾀｹｰﾝ持ってる？

＞＞９５４
持ってます。在学中にとりました。
今考えれば、大学出たばっかのクソガキがうまい話をして買わせようなんて
舐めていたし本当に恥ずかしく思います。
転職して、営業スタイルを変えようと思っています。９５４さんは、売買も賃貸も両方経験されていますか？

どんなスタイルでも売った人が偉いのです

いや
売買です
業界３年なんだけど毎月少な過ぎると、
たとえ契約上げてても言われる

旧客の糞案一件見せも入れないと20以上はきつい
土日は３本づつの６本取らないと電話やめれない
他の会社もこんなんですか？

そんだけ、やる気有るんならよいのではないか？
ただ、物件の短所も２割ぐらい話しておかないと
決まらないよ。
いい事ばかり話すのではなく、短所も話信頼を得る
営業が基本でしょ。

>>958
好きな業界なので、諦めたくありませんでした。
短所も話す！肝に銘じて頑張ります。ありがとうございました！

スレ今度は誰が立てるの？

ババをつかんだ奴が記念に立てることにしよう。

>>942が立てるらしい。

案内取れなくて
売り出しにいたら
一発って大ひんしゅく？

13

1035

↑
キーボックスの番号です
頑張って下さい。

最近おもしろい事は無いのかねー？

ねーよ

>>968

・・・それは残念です！

俺もないな。

いまだに契約の事、仮契約と言う昔の人に説明するのが苦痛！
そんな経験ある人いますか？

そんなこと言う奴いねーよ

十三この頃来ないね。このスレなくなるようだからブログＵＲＬ書いておきやす。
http://blog.livedoor.jp/jubeijosui/

ゴキブリ男のおかげで変なスレになったのは残念でした。

と、ゴキブリを主食にしてる全日本キモヲタニート選手権30年連続チャンピオンが申しています。

http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1139457229/l50
最後にここ見て。

ためいけ五ロー監督作品最高ですん。

このスレッドは今月中は持つでしょう。

寂しいなー？

カウントダウン21

20

19

無駄に使うな！

と、ゴキブリを主食にしてる全日本キモヲタニート選手権30年連続チャンピオンが申しています。

>>983
見ても無いくせになぜ？分かる？


も・も・もしかしてお前がそのチャンピオンか？

↑どもるな。

すんません！無駄に一つ使いました。

987

988

989

989

↑違うだろ。

992

993

>>991おお、こんな時間に突っ込むとは心の友よ。
お前は今何色のパンティだ？はあはあ

995

996

998

1000ＧＥＴ

↑うそつき

やったぜ父ちゃん1000だよ。

このスレッドは１０００を超えました。
もう書けないので、新しいスレッドを立ててくださいです。。。