ルネ成城ってどうよ

早くも値引いているらしいが

>>1
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1104725261/

>>1
いちいち駄マンソンのスレを立てんな

いいわけないだろ。
しかも施工が長谷工なんて。
http://72.14.203.104/search?q=cache:A0GWv6gLogwJ:www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi%3Ffol%3Dmandeve%26mode%3Dpoint%26tn%3D0177+%E7%B7%8F%E5%90%88%E5%9C%B0%E6%89%80%E3%80%80%E6%9C%80%E6%82%AA&hl=ja

>>1
何％引きなの？

>>5
５％らしいよ

それでも売れましぇーん

それよりさー本当に完成するのかな？？？？
きょうすごいものみちゃった！

なに見たの？

興味なし

知りたい人は住まいサーフィンでね

ID:ymJNkfNQ

投稿者: seijo_boy - 2005/11/18 22:35

ルネ成城は、既に７割、販売済みです。
今月の第三期販売で８割、来年はじめには完売の見込みです。
予定通り、売れています！！！
実際、契約の際、値引き交渉しましたが、順調に販売されているので、
できない物件であるのが現状です。一部関連企業に対する値引き、
１％は存在するようですが、一般人にはないようです。やっぱり、
簡単には負けてくれませんよ。

どうでもいいが、このバカここまで書いたら営業にバレバレだと思うが。
まあ、そういう知性が低い奴が買う物件と言えばそれまでだが……


投稿者: babooooo - 2005/07/19 09:29

yukiyukiyukiさん、ご契約おめでとうございます。南向きはいいですね。
ウチは共働きで日中は部屋に居ないので、
日当たりをがまんして西向きにしました。西向きの１階です。南向きの１階は高くて…。

オプションについては、ちょこちょこと変更しました。
・和室を洋室へ変更（無料）
・モデルルームタイプの可動式ウォールを採用（割と高い）
・和室の押し入れをクロゼットへ変更（有料）
といった感じです。

現地は基礎工事が終わりつつありますね。
どんな感じになるか楽しみですね。
あと、９月にリニューアルするモデルルームも楽しみ。

その人は業者
参考にならないのは日を

>>14
ｲﾀﾀﾀｗ

baboooooﾜﾛｽ

>>14
なんでヴァカ主婦って、いつもこうなんだろう？？？

>>14
こういうのに限って、個人情報保護法とかには煩そうだなｗ

せっかくいい情報を欠いているのに信用しない人がいるので
もう情報提供やめようかと思いましょ？

>>20
定価購入者にとっては信じたくない話なんでひょ。

まあ信じる信じないはお任せします。
ちなみに値引きはないんですけどね。

結局、値引きはあったようですねぇ
http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?mode=point&fol=shintikutyuuko&tn=2223

業者も揉み消しに必死ですなぁ

完成するとは思えませんと何度もいっているんですよ

↑そうですね。

これまでの経緯（推測）

住まいサーフィンでcoupeが値引き販売を暴露
↓
それを見た定価購入者であるbaboooooが営業担当者に問い合わせ
↓
マズイと思った営業担当者がseijo_boyの名前で必死にガセネタだと擁護


この辺の経緯が>>23の掲示板を見るとよく分かる。

ちなみにうちも10月に値引きの提案を受けました。

成城BOYの内容もおかしいと思いますね。
7割は売れていないかと。

既に突貫工事の可能性もあるのでは？
WHYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYY

性犯罪者の巣窟、世田谷区に気をつけろ！

生徒をレイプしようとする教師が居る世田谷
暴走族（珍走団）の生息数第一位の世田谷
食料品１１４点を万引して逮捕される世田谷
覚せい剤、大麻等で大量逮捕される世田谷
高圧電流銃で脅して女性を強姦する世田谷
乳児を虐待し重傷を負わせる保母の世田谷
警察官による強姦殺人事件があった世田谷
「抱き締めさせて」と警官猥褻事件の世田谷
スタンガンで脅してレイプする集団の世田谷
重度の身障者に画びょうを飲ませる世田谷
幼い子供を含む一家が皆殺しになる世田谷
田園都市線で会社員が殴り殺される世田谷
オームを受け入れ何の対策もしない世田谷
他区域を貶して自己満足する哀れな世田谷


http://www.alpha-net.ne.jp/users2/knight9/keikan.htm

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20050915-00000254-kyodo-soci

評価者 : siroyagi (0) [ このユーザの評価一覧 ]
合計点 94点
住戸設計 5 間取りはスタンダードなタイプが多いが問題はない。逆に変なプランがない。
住戸環境 5 採光は良好だが眺めは悪い。ただ回りにマンションがないのでプライバシーは確保される。
使い勝手 5 どのプランでも収納率が10%はある。
共用部分 4 教養設備はなくシンプル。玄関と概観はかなり力が入っている
周辺環境 4 遠いがバスを使えば5分。
総合評価 5 都心へのアクセスが便利。駅から遠いが車を持っている人にはなかなかの物件。
コスト
パフォーマンス 4 この場所でこの値段ならよいほう。
オススメの対象属性 DINKS
この物件の最も良い点 成城
この物件の最も悪い点 駅からの距離

この評価へのサンキューポイント 【 0 】

>>30
教養なしｗ

東西両面バルコニー東側リビング西側物干しこれ最強

>>30
（ ´,_ゝ｀）ﾌﾟｯ

成城ガール登場のまき

しかし誰なんだよお前

今日モデルルームめちゃくちゃこんでたぞ

値引きの苦情で？

確かに結構売れていました。でも工事は

↑そうですね

パークシティは大量に売りが出ているがどうしてなんだろう？

そりゃ、２年も住めば不便さが身に染みるんでないの

あそこは不便だけど最高の環境でしょう。買えない人が多いでしょうけど。

↑必死ですね

少し外観が見れるけど、長谷工物件らしく高級感は皆無だね。
まあ想定通りといえば、想定通りだけど。

どうぞ
http://193.to/?tachi
http://193.to/?tachi01

ここ最高(>_<) http://simo01.hustle.ne.jp/

>>44
一度は値引きで気持ちが揺らいだけど、やはり止めて正解だったようだな。

>>44
たしかにあのグレーはヒドイなぁ

つーかまだタイルついてないじゃん

↑そうですね。

ホントは第２期から値引き営業をやってたみたい。
第２期は人が全然こなくてヤバいって感じだったらしい。
それで総合から「値引きしていいから早く売れー」っていう命令が出た。
値引きは提示されたけど値引きで買う人はいなかった。
でも、第２期の最後のほうに買いたいって人がたくさんきて、
値引かなくてもヨクなったんだって。
そしたら、「今度は値引くなー！」っていう命令が出て、
値引きは禁止になったんだって。
でも値引き営業はやっていたから、いたるところで、
値引き、値引き、値引きという情報が出回ってしまって、
もうこれは絶対値引けない状態になってしまったんだって。
これがホントの話しです。

通報すれでクープのかきこ晒されてるな

>>51
定価で買った人はおバカさんですね！
どっちにしても突貫なのでおバカさんだけどｗ

はいはい成城物件ひがみ厨乙↑

>>54
モデルに居ないで、工事手伝ってやれＹＯ

どうしたらそのようなネガティブな書き込みをやめてもらえるのでしょうか?
いいかげんにやめませんか?

↓じゃあ、ポジティブな書き込みをどうぞ！

であと何室くらい売れ残ってるのかな？？
売れてる売れてるというTokyo Towersでさえ未だ１００室以上残っているようだからさ。
まああちらは竣工までまだ２年あるけどね。

ダイアモンドで高得点とってますね

週間ダイヤモンド首都圏マンション７０物件格付け
１２位東京テラス＝ルネ成城
やはりどっちもどっちか。

雪で工事が進みませんなぁ

東京テラスのスコアはちょっとおかしいと思う。ルネのスコアはまあ妥当。
テラスは少しにぎられているんじゃ？

目糞鼻糞を笑う。

駄作

この時期なのに、中古物件少ないね。
成城ハイムとかペアシティとか。

ルネを新築で買うか隣のガーデンコートを中古で買うか。

ガーデンコートは荒れ放題・・。

どっちもダメ。
成城で買うならロイヤルシーズンのみさ。

>>66
ルネ新築買うのは論外
ガーデンコートに勝っている部分がひとつもない

こういう物件は値下がりは早いし、客が付きにくい

ガーデンコートも入居後、管理の問題で随分荒れてたみたいだけど
あれからどうなったのか？
ところでなぜテラスと比較してるのかな。需要層も立地も似て非なる
物件じゃない？どっちがいいという問題ではなくてね

ルネ成城は、既に７割、販売済みです。
今月の第三期販売で８割、来年はじめには完売の見込みです。
予定通り、売れています！！！
実際、契約の際、値引き交渉しましたが、順調に販売されているので、できない物件で
あるのが現状です。
一部関連企業に対する値引き、１％は存在するようですが、一般人にはないようです。
やっぱり、簡単には負けてくれませんよ。

もう売りに出ていますね（笑）
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=13&md=rail&sap=1&from=40000000&ln=2311&stn=2311140&year=0&code=0941000FT9J7009

>>72
早っ、やっぱ機械式駐車場の騒音が煩くて住み辛いんだろうね。
それと向かいとお見合いでカーテンも閉めっぱなしになりそうだし。

性犯罪者の巣窟、世田谷区に気をつけろ！

生徒をレイプしようとする教師が居る世田谷
暴走族（珍走団）の生息数第一位の世田谷
食料品１１４点を万引して逮捕される世田谷
覚せい剤、大麻等で大量逮捕される世田谷
高圧電流銃で脅して女性を強姦する世田谷
乳児を虐待し重傷を負わせる保母の世田谷
警察官による強姦殺人事件があった世田谷
「抱き締めさせて」と警官猥褻事件の世田谷
スタンガンで脅してレイプする集団の世田谷
重度の身障者に画びょうを飲ませる世田谷
幼い子供を含む一家が皆殺しになる世田谷
田園都市線で会社員が殴り殺される世田谷
オームを受け入れ何の対策もしない世田谷
他区域を貶して自己満足する哀れな世田谷


世田谷は犯罪大国
http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/johomap/johomap.htm

物件評価がこのサイトに載っています。
８万人が会員制で集い、３０００件の物件評価が掲載されているので
参考になります。

ルネ成城の物件評価
http://www.sumai-surfin.com/search/re_info-3224.html

45 名前：東京都名無区[] 投稿日：2006/09/05(火) 00:07:38 ID:qfwK3s5I
毎朝の超満員バスに巨大ベビーカー（赤ん坊３匹は楽に積めるデカさ。海外ブランドものらしい。折りたたみ不可らしい。）を無理やり押し込む女、氏ね。
運転手が「次にすぐ来ますから。」と説得するのに、乗せろと言い張り出発させないバカ女。
乗りたけりゃ、せめてどこにでもある小さい折りたためる乳母車にしろ！
皆迷惑してんだよ。
こういうバカが、「社会が子育てに理解が無い」とかほざくんだろうな。

ゴルフ練習場前から乗ってくる、おまいだよ。

46 名前：東京都名無区[] 投稿日：2006/09/05(火) 00:28:13 ID:8y6MY2VI
それ、世田工の隣にできた団地の主婦で、世田工の前にバス停があるのに見得はって
ゴルフ練習場から乗ってるんだよ。団地２つあるけど、奥にあるほう。

東急世田谷線 遮断機開いたまま踏切を通過
http://news22.2ch.net/test/read.cgi/wildplus/1171031019/l50

９日午前、東京・世田谷区の東急世田谷線の踏切で、遮断機があいたままの踏切を
電車が通過するトラブルがありましたが、けが人はありませんでした。

９日午前１０時２０分ごろ、東京世田谷区桜の東急世田谷線の踏切で、
停電が起きて遮断機があいたまま動かなくなり、まもなく三軒茶屋発下高井戸行きの
２両編成の電車が踏切を通過しました。

当時、踏切には車や人は通っておらず、電車に乗っていたおよそ１００人にけがはありませんでした。
東急電鉄によりますと、踏切が停電した場合、設置されている表示灯の電気も消えるため、
運転士はそれを確認して、踏切の手前で停止することになっていますが、
運転士はこの表示灯を見落とし、踏切の直前で気づいて非常ブレーキをかけましたが、
止まりきれなかったということです。

東急電鉄は、運転士が表示灯を十分に確認していなかったことがトラブルの原因とみて、
すべての運転士に表示灯の確認を徹底するよう指示をするとともに、年内をめどに、
沿線にある３４か所の踏切に、停電対策のためのバッテリーを設置することにしています。

NHK首都圏ニュース
ttp://www.nhk.or.jp/shutoken/lnews/02.html

【DQN（ヤンキー）の生態】　投票チャンネルアンケート結果を抜粋

・頭悪い
・単語的に喋る
・体育の時だけ元気（だがスポーツマンには敵わない）
・器が小さい
・群れないと何も出来ない小心者
・カス
・自分のブサイクをダサい方法で誤魔化して満足（中途半端な茶金髪など）
・肌が汚い
・仕事は土方
・傲慢だが強い奴には媚びるダニのような存在
・皮膚癌予備軍
・珍走団が世界一強いと思っている（実際は警察機動隊の足元にも及ばない）
・池沼
・性病
・実は弱い
・出身地を聞きたがる
・変に肌が黒い
・内面を見る力がない
・「びびってんのか」と人に言うときは自分がびびっている
・脳味噌カスカス

建替える都営の方が良かったりして。

ココ買った奴は見る目ないよね。
都営の方が見た目が良いんじゃ、転売するにも難しかろうよ。

都営のほうがみためいいん？完成図どこでみれるの？

池田、いいかげんにしろ！
いやな仕事を我々に押し付けるな！
自分らの職場の事だろが！
てめえらで解決しろよ！！！！！！！！！！！！

age

この価格で売れるわけねーだろうよｗ
http://www.rehouse.co.jp/bkdetail/anyfile.jsp/bk_id/CPTdwegyp7.html

>>85
向かいに９階建ての都営が建つんだから、
5,000万円がいいとこだな

こんな低層中住戸で田の字駅遠にこの価格ねえｗ
いくら成城でもこの価格は無いんじゃないか。

そもそも８丁目は成城とは言えない町並み
しかもココは隣が都営団地だし、徒歩15分はマンションとして終わってる

>>85
２ランク上のガーデンコートでもここまで高くないのにｗ

こんなマイナースレがあったのかよ。
長谷工施工という時点で資産価値は２割減だろうよ。

>>85
これって新築価格より高いんじゃない？
そうだったら勘違いも甚だしい。

このアフォ売主は現実を知った方が良いなぁ
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=13&md=rail&sap=1&from=45000000&ln=2311&stn=2311140&year=0&code=0941000FQ7KX005

あと、このデューク・スカーラ成城ってとこは98年築で未入居ってどういうことだ？
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=13&md=rail&sap=1&from=45000000&ln=2311&stn=2311140&year=0&code=0081000D1310480

>>92
それ、たしか新築時は5,000万くらいだったぞ！
強欲も良いとこだし、100％売れねーよｗ

最近、一部の地域やマンションでは購入時の値段より高い価格で
取引されるケースもあるのは事実。これを見たバカが自分のところも
そうなるんじゃないかと、仲介業者の口車も手伝って
失笑を買うようなプライスをつけてしまうケースがあるようだ。

成城学園前から徒歩15分orバス便のマンションが値上がる可能性は、ほぼ皆無
しかも隣のマンションの方が全然立派な上、施工は長谷工
仲介会社は専任取りたいから査定価格を上げただけなのに
こういうことをやるのは、むしろ恥を晒しているだけということに早く気付いた方が…

>>92
そこ新築時5,400万くらい。
1,000万アップとはアフォ過ぎｗ

あそこらへんのベストはサクラビア
その次は建て替え後の都営
その次がガーデンコート

まぁ、ルネでも近くの極小醜戸よりはマシだと思うよ

都営の方が良いとはｗ

この辺を成城扱いするには無理があると思うが…

町名は成城だけどねえ・・・40年位前は祖師谷だっけ？
いつ変わったんだろう？

成城８丁目と９丁目は別物

>>92
それ買うなら、こっちを選ぶのが普通だろ
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=13&md=rail&sap=1&from=45000000&ln=2311&stn=2311140&year=0&code=0941000FT9KY002

別物

ルネ成城のウリはなんなんだろう？？？

パークコート成城やグランドヒルズ成城といった所とは差がありますなぁ

また勘違いが出現ｗ
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=13&md=rail&sap=1&from=50000000&ln=2311&stn=2311140&year=0&code=0396000MHA22696

4,980万円で成約すれば御の字では？
http://www.rehouse.co.jp/bkdetail/anyfile.jsp?bk_id=CPTi5zifyf

ガーデンコート居住者だが、ルネがこの価格で売れるのであれば、
２割増しは堅いということだな。
ルネに劣っているところは何一つないわけだし。

ルネは売れましたか？

いいえ

是非、買ってください

いやです

小田急は混んでいますか？

激混みです！

今度分譲する水上勉邸跡地マンションが良さそうな

ルネもガーデンコートも資産価値はないよ
徒歩10分以上なんて見向きもされない

買ったアフォ笑う
しかも小田急バスストしてたし

資産価値激減

中古価格暴落中？

ぶっちゃけ砧の安さは神

>>116
水上勉住んでいる。自慢？
所詮、成城クラス。

長谷工仕様ｗ

バス便はあかんぜよ

成城、遠すぎ。
私鉄で15分以上は嫌だよ

こんなのに云千万のローンを組んだ奴はご愁傷様とし言いようがない
先見の明がまったくないやね

〜〜〜〜参上〜〜〜〜
http://www.kokusaipress.info/19-06t.htm

隣のガーデンコートはどう？

買い手は付きにくいねぇ

ガーデンコート異常

ルネ異常

異常じゃないよ

手前に三菱地所が出来ますね
更にランクが落ちたと