年収500万円ぐらいの人の住まいのスレ
1 ：名無し不動さん：
28歳です。
年代もいろいろ、
貯蓄額によっても
それぞれ事情がことなってくるかもしれませんが、
マターリかたりませう。
年代もいろいろ、
貯蓄額によっても
それぞれ事情がことなってくるかもしれませんが、
マターリかたりませう。
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35歳で年収600ﾏｿほどですが、世帯収入でやっと1000超えの情け無い漏れはここでいいですか？
世帯主収入400から600くらいのすれということで
いいんじゃないでしょうか。
いいんじゃないでしょうか。
年収がこのあたりだと嫁、子2人、車は250万、物件価格は3000万くらいでしょうか？
そんなに車に金かける？
専業主婦と子供二人いると金なんかないよね。
子無しか共働きならもっと金掛けても全然余裕だろけど。
専業主婦と子供二人いると金なんかないよね。
子無しか共働きならもっと金掛けても全然余裕だろけど。
借入れ2000ﾏｿ以上はかなりきついと思う。
ああ、こんなスレが。
600～800万スレは知らない間に落ちてるし。
600～800万スレは知らない間に落ちてるし。
9 ：名無し不動さん：2005/10/07(金) 00:24:20 ID:v50C95yB
テンプレ
【年齢】
【家族構成】
【世帯年収】
【現在の住まい】
【現在の借金】
【将来の予定】
でよろしく。
【年齢】
【家族構成】
【世帯年収】
【現在の住まい】
【現在の借金】
【将来の予定】
でよろしく。
10 ：名無し不動さん：2005/10/07(金) 00:30:28 ID:9UpwE6+w
30際 妻子一人
年収500万なり
家賃67000円
駐車場8000円の賃貸暮らし
マンソン買おうか、マスオさんになろうか迷ってます。
年収500万なり
家賃67000円
駐車場8000円の賃貸暮らし
マンソン買おうか、マスオさんになろうか迷ってます。
11 ：名無し不動さん：2005/10/07(金) 00:50:01 ID:WN8oonjQ
>>9に【現在の貯金額】と【毎月の貯金額】を加えてほしいな。
↓こんな感じ。
【年齢】
【家族構成】
【世帯年収】
【現在の住まい】
【現在の借金】
【現在の貯金額】
【毎月の貯金額】
【将来の予定】
↓こんな感じ。
【年齢】
【家族構成】
【世帯年収】
【現在の住まい】
【現在の借金】
【現在の貯金額】
【毎月の貯金額】
【将来の予定】
紀宮さまへ１億５２５０万 皇室経済会議で一時金決定
紀宮さまの結婚に伴い、国から支給される一時金の額を決める皇室経済会議が６日、宮内庁で開か
れ、一時金を限度額の１億５２５０万円とすることを全会一致で決めた。
宮内庁によると、会議は議長の小泉純一郎首相のほか、衆参両院の正副議長や財務相、宮内庁長
官、会計検査院長の８人が出席し、非公開で進行。「東京で一戸建ても買えない額は少ないのではな
いか」「現在の皇室典範では、結婚で女性皇族が皇族の身分を離れる。時代にそぐわないのではない
か」などの意見も出たという。
紀宮さまは同日午前、東京都八王子市にある武蔵陵墓地を訪れ、昭和天皇と香淳皇后のそれぞれ
の陵に参拝された。
（共同通信） - 10月6日11時22分更新
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20051006-00000063-kyodo-soci
紀宮さまの結婚に伴い、国から支給される一時金の額を決める皇室経済会議が６日、宮内庁で開か
れ、一時金を限度額の１億５２５０万円とすることを全会一致で決めた。
宮内庁によると、会議は議長の小泉純一郎首相のほか、衆参両院の正副議長や財務相、宮内庁長
官、会計検査院長の８人が出席し、非公開で進行。「東京で一戸建ても買えない額は少ないのではな
いか」「現在の皇室典範では、結婚で女性皇族が皇族の身分を離れる。時代にそぐわないのではない
か」などの意見も出たという。
紀宮さまは同日午前、東京都八王子市にある武蔵陵墓地を訪れ、昭和天皇と香淳皇后のそれぞれ
の陵に参拝された。
（共同通信） - 10月6日11時22分更新
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20051006-00000063-kyodo-soci
13 ：名無し不動さん：2005/10/07(金) 02:52:57 ID:mnqCcIjN
【年齢】 ３２歳女子
【家族構成】 独身（バツイチ）
【世帯年収】 ６００万
【現在の住まい】 家賃１６万
【現在の借金】 銀行系２００万、サラ金系２００万、ほか１００万ほど
【現在の貯金額】 なし
【毎月の貯金額】 なし
【将来の予定】いつかは結婚
破滅的・・
【家族構成】 独身（バツイチ）
【世帯年収】 ６００万
【現在の住まい】 家賃１６万
【現在の借金】 銀行系２００万、サラ金系２００万、ほか１００万ほど
【現在の貯金額】 なし
【毎月の貯金額】 なし
【将来の予定】いつかは結婚
破滅的・・
独身なら家賃7-8万の1DKで充分じゃない？
もしかして離婚前にマンション買っちゃってて引越できないとかですか？
もしかして離婚前にマンション買っちゃってて引越できないとかですか？
>>16 買ってたら家賃とは言わないだろ。それに住宅ローンはないようだし。
18 ：名無し不動さん ：2005/10/07(金) 13:19:09 ID:+9hSdo3/
>>5
>年収がこのあたりだと嫁、子2人、車は250万、物件価格は3000万くらいでしょうか？
車２５０万はありえないだろ。
新車価格２５０万の車だと年間の総費用が８０万～９０万 ＋ 駐車場代 がかかる。
最低レベルの生活費は
単身者で２００万／年
夫婦で ４００万／年
こども１人あたり＋１００万／年
それに車代
よって最低でも手取り７００万は必要だ
しかも物件価格３０００万の住宅を買うのは最低レベルの生活ではない
ということは最低でも手取り９００万程度は必要か
>>5のような生活は
世帯所得で税込み年収１２００万コースの生活だよ
>年収がこのあたりだと嫁、子2人、車は250万、物件価格は3000万くらいでしょうか？
車２５０万はありえないだろ。
新車価格２５０万の車だと年間の総費用が８０万～９０万 ＋ 駐車場代 がかかる。
最低レベルの生活費は
単身者で２００万／年
夫婦で ４００万／年
こども１人あたり＋１００万／年
それに車代
よって最低でも手取り７００万は必要だ
しかも物件価格３０００万の住宅を買うのは最低レベルの生活ではない
ということは最低でも手取り９００万程度は必要か
>>5のような生活は
世帯所得で税込み年収１２００万コースの生活だよ
19 ：名無し不動さん：2005/10/07(金) 13:31:53 ID:LzZhmTSj
【年齢】 ３８歳会社員
【家族構成】 妻・子２人（幼稚園１人，２歳１人）
【世帯年収】 ４７０万円
【現在の住まい】 木造アパート３８㎡ ５．９万円
【現在の借金】 ０円
【現在の貯金額】 普通１００万＋定期３６０万＋７０００ドル
【毎月の貯金額】 平均１，２万円程度
【将来の予定】 ２３００万ぐらいで、戸建てを買いたい。
千葉県船橋市あたりで、２５９０万円中古 築４年 建８９㎡ 土１００㎡
を検討中 頭金３００万円で何とか買える？
引っ越しを含めた諸経費８０万程度
これやると残りの預金塩漬けになった７０００ドルのみとなる。
御指南ありましたらよろしく！！
【家族構成】 妻・子２人（幼稚園１人，２歳１人）
【世帯年収】 ４７０万円
【現在の住まい】 木造アパート３８㎡ ５．９万円
【現在の借金】 ０円
【現在の貯金額】 普通１００万＋定期３６０万＋７０００ドル
【毎月の貯金額】 平均１，２万円程度
【将来の予定】 ２３００万ぐらいで、戸建てを買いたい。
千葉県船橋市あたりで、２５９０万円中古 築４年 建８９㎡ 土１００㎡
を検討中 頭金３００万円で何とか買える？
引っ越しを含めた諸経費８０万程度
これやると残りの預金塩漬けになった７０００ドルのみとなる。
御指南ありましたらよろしく！！
20 ：名無し不動さん：2005/10/07(金) 13:35:05 ID:+9hSdo3/
>>8
いったいどう考えたら年収がたった５００万で２５０万の車を買おうなんて思うんだよ。
家族もちなら本人の年収６００万～８００万でカローラクラス
８００万～１０００万でカムリクラス
１０００万～１２００万でクラウンクラス
１５００万超でセルシオが買えるレベルだ
いったいどう考えたら年収がたった５００万で２５０万の車を買おうなんて思うんだよ。
家族もちなら本人の年収６００万～８００万でカローラクラス
８００万～１０００万でカムリクラス
１０００万～１２００万でクラウンクラス
１５００万超でセルシオが買えるレベルだ
>>20
ヒント：世帯収入
ヒント：世帯収入
セルシオもレクサスLSになると1500万じゃ厳しいだろうなぁ。せいぜいマジェスタじゃなかろか。
23 ：名無し不動さん：2005/10/07(金) 22:24:20 ID:x1n76ni3
＞20
車ってのはね車両価格よりも保険料やらの維持費のウエイトが高いのよ。
だから、カムリでもクラウンでも対して変わらないの。わかった？
特に都内は駐車場が高いね。
つか、どこの小僧だよ？ｗ
車ってのはね車両価格よりも保険料やらの維持費のウエイトが高いのよ。
だから、カムリでもクラウンでも対して変わらないの。わかった？
特に都内は駐車場が高いね。
つか、どこの小僧だよ？ｗ
24 ：名無し不動さん：2005/10/08(土) 14:52:25 ID:04a74f2U
>>23
家族もちの年齢なら保険料はかなり安くなってるから車両価格が重要だよ
カムリとクラウンでは年間の総費用が２０万くらい違うはず
>>18でも言っているが駐車場代別の費用だ
というか地方人を想定したレス
３５歳 地方在住の場合
年間の総費用は
８０万の軽自動車 ２５万～３５万 ＋ 駐車場代
１００万のリッターカー ４０万～５０万 ＋ 駐車場代
１８０万の１，８リッタークラス ６０万～７０万 ＋ 駐車場代
２５０万の２，５リッタークラス ８０万～９０万 ＋ 駐車場代
３５０万 ３リッタークラス １００万～１２０万 ＋ 駐車場代
６００万の４リッタークラス １６０万～１８０万 ＋ 駐車場代
１０００万の高級輸入車クラス ２５０万～３００万 ＋ 駐車場代
くらいが一般的だよ
家族もちの年齢なら保険料はかなり安くなってるから車両価格が重要だよ
カムリとクラウンでは年間の総費用が２０万くらい違うはず
>>18でも言っているが駐車場代別の費用だ
というか地方人を想定したレス
３５歳 地方在住の場合
年間の総費用は
８０万の軽自動車 ２５万～３５万 ＋ 駐車場代
１００万のリッターカー ４０万～５０万 ＋ 駐車場代
１８０万の１，８リッタークラス ６０万～７０万 ＋ 駐車場代
２５０万の２，５リッタークラス ８０万～９０万 ＋ 駐車場代
３５０万 ３リッタークラス １００万～１２０万 ＋ 駐車場代
６００万の４リッタークラス １６０万～１８０万 ＋ 駐車場代
１０００万の高級輸入車クラス ２５０万～３００万 ＋ 駐車場代
くらいが一般的だよ
25 ：名無し不動さん：2005/10/08(土) 14:56:11 ID:04a74f2U
ちなみに年収４００万程度（手取り３００万強）の友達でセルシオに乗ってる奴がいる
単身者、実家住まい、家出の食事、電気代、電話代、インターネット代、携帯電話代すべて
親もちで買い物も親のクレカのファミリーカード
自分で出すのは車関係の費用と友達との外食費用くらい
>>5のように妻、こども２人なら年収１５００万以上じゃないと不可能
単身者、実家住まい、家出の食事、電気代、電話代、インターネット代、携帯電話代すべて
親もちで買い物も親のクレカのファミリーカード
自分で出すのは車関係の費用と友達との外食費用くらい
>>5のように妻、こども２人なら年収１５００万以上じゃないと不可能
26 ：名無し不動さん：2005/10/08(土) 15:00:07 ID:04a74f2U
あと宝くじで３億円当たったら高級外車を買いたいという奴がいるが
３億円では無理だと思う
１０００万クラスの高級外車を維持更新していく費用は年間３００万くらい
はかかる
今後４０年間自動車を使うとして自分の自動車代だけでも１億円以上
奥さんやこどもの自動車代も含めると自動車代だけでも２億は必要
その他、高級外車に見合っただけの生活をすれば生涯の生活費は１０億程度は
必要だ
３億円では無理だと思う
１０００万クラスの高級外車を維持更新していく費用は年間３００万くらい
はかかる
今後４０年間自動車を使うとして自分の自動車代だけでも１億円以上
奥さんやこどもの自動車代も含めると自動車代だけでも２億は必要
その他、高級外車に見合っただけの生活をすれば生涯の生活費は１０億程度は
必要だ
27 ：名無し不動さん：2005/10/08(土) 19:08:21 ID:BtgWrwDv
【年齢】 ４０歳
【家族構成】 妻２８歳（専業主婦）、小梨 （子作り中）
【世帯年収】 ８００万
【現在の住まい】 賃貸マンション （家賃１０万＋駐車場１．５万）
【現在の借金】 借金なし。
【現在の貯金額】 １，２００万ちょっと。
【毎月の貯金額】 年間１００万くらい。
【将来の予定】 頭金５００万くらいで、築１０年くらいの万村を２，０００万くらいで購入を考えている。
【家族構成】 妻２８歳（専業主婦）、小梨 （子作り中）
【世帯年収】 ８００万
【現在の住まい】 賃貸マンション （家賃１０万＋駐車場１．５万）
【現在の借金】 借金なし。
【現在の貯金額】 １，２００万ちょっと。
【毎月の貯金額】 年間１００万くらい。
【将来の予定】 頭金５００万くらいで、築１０年くらいの万村を２，０００万くらいで購入を考えている。
28 ：名無し不動さん：2005/10/08(土) 19:23:58 ID:/3CzTpEd
04a74f2Uの友人は年収の半分以上が車の維持費に消えるのか
むなしい生活だ
むなしい生活だ
29 ：名無し不動さん：2005/10/08(土) 19:25:07 ID:89RE5nwI
車じゃなくて住まいのｽﾚなんですが
日本人は贅沢が好きなんだなぁ
32 ：山師さん：2005/10/09(日) 03:14:30 ID:tT/wSZjp
【年齢】 ３０歳
【家族構成】 独身
【世帯年収】 ４００万
【現在の住まい】 賃貸マンション （家賃７．６万＋駐車場２．６万）
【現在の借金】 借金なし。
【現在の貯金額】 １４５０万
【毎月の貯金額】 １万ぐらい
【将来の予定】 １LDKの中古マンション購入予定
今の生活苦しいっす・・・
車（ホンダのストリーム）売ってマンション買って生活する予定
【家族構成】 独身
【世帯年収】 ４００万
【現在の住まい】 賃貸マンション （家賃７．６万＋駐車場２．６万）
【現在の借金】 借金なし。
【現在の貯金額】 １４５０万
【毎月の貯金額】 １万ぐらい
【将来の予定】 １LDKの中古マンション購入予定
今の生活苦しいっす・・・
車（ホンダのストリーム）売ってマンション買って生活する予定
33 ：名無し不動さん：2005/10/09(日) 03:43:17 ID:zTK9OieJ
【年齢】 ４０歳
【家族構成】 独身
【世帯年収】 ４５０万
【現在の住まい】 分譲マンション１ＬＤＫ
【現在の借金】 住宅ローン２０００万
【現在の貯金額】 １００万
【毎月の貯金額】 ２万ぐらい
まぁ、ぼちぼちやってます。 最近万村買いました。
【家族構成】 独身
【世帯年収】 ４５０万
【現在の住まい】 分譲マンション１ＬＤＫ
【現在の借金】 住宅ローン２０００万
【現在の貯金額】 １００万
【毎月の貯金額】 ２万ぐらい
まぁ、ぼちぼちやってます。 最近万村買いました。
34 ：名無し不動さん：2005/10/09(日) 10:24:17 ID:ugF3p5bg
>>27 タイトル嫁！あんたの年収じゃここにはあわんだろ。
【年齢】 ４２歳
【家族構成】 妻＋乳児１人
【世帯年収】 ４３０万
【現在の住まい】 アパート３ＤＫ
【現在の借金】 ０円
【現在の貯金額】 ２５００万
【毎月の貯金額】 ２～３万
そろそろ１戸建購入したいです。
神奈川の田舎なのでなんとかなるかな・・・
【家族構成】 妻＋乳児１人
【世帯年収】 ４３０万
【現在の住まい】 アパート３ＤＫ
【現在の借金】 ０円
【現在の貯金額】 ２５００万
【毎月の貯金額】 ２～３万
そろそろ１戸建購入したいです。
神奈川の田舎なのでなんとかなるかな・・・
【年齢】 ２８歳
【家族構成】妻 子一人
【世帯年収】 ５５０万
【現在の住まい】 妻家
【現在の借金】 ０円
【現在の貯金額】 ２５９０万
【毎月の貯金額】 ８万
【将来の予定】 子供もう一人、貯金はほぼ妻の
独身時代に貯めたものや、他もろもろ（とにかく妻親系）
８年後に一戸建購入希望（妻の意思）、
今借金を背おってまで、預金を住宅に全部使うのが惜しくて出来ないでいる。
【家族構成】妻 子一人
【世帯年収】 ５５０万
【現在の住まい】 妻家
【現在の借金】 ０円
【現在の貯金額】 ２５９０万
【毎月の貯金額】 ８万
【将来の予定】 子供もう一人、貯金はほぼ妻の
独身時代に貯めたものや、他もろもろ（とにかく妻親系）
８年後に一戸建購入希望（妻の意思）、
今借金を背おってまで、預金を住宅に全部使うのが惜しくて出来ないでいる。
37 ：名無し不動さん：2005/10/09(日) 13:41:32 ID:2SQJVIlO
【年齢】30歳 概婚
【家族構成】妻、1歳娘
【世帯年収】500万＋資産運用益年70～120万
【預貯金】2500万（その内2000万は資産運用に廻しておりやす）
【家賃】68000円 1LDK
【駐車場】9000円
長男なので実家に入れば良いが、現在マンソンを買うか否か検討中。
【家族構成】妻、1歳娘
【世帯年収】500万＋資産運用益年70～120万
【預貯金】2500万（その内2000万は資産運用に廻しておりやす）
【家賃】68000円 1LDK
【駐車場】9000円
長男なので実家に入れば良いが、現在マンソンを買うか否か検討中。
38 ：山師さん：2005/10/09(日) 15:59:47 ID:tT/wSZjp
39 ：名無し不動さん：2005/10/09(日) 17:54:36 ID:TBg82u2O
年収５００万の２８歳や３０歳が２，０００万以上の貯金って．．．．．．．。
すごいな！
すごいな！
2ちゃんねるに書いてある事100％鵜呑みしてはいけない。
３３さんだけが、現実的なような気がするのだが？
当方35才、年収500万円弱、勤続11年で貯金1200万円
当方35才、年収500万円弱、勤続11年で貯金1200万円
42 ：32：2005/10/09(日) 20:44:53 ID:tT/wSZjp
>>41
私も100%本当ですよ
私も100%本当ですよ
43 ：名無し不動さん：2005/10/09(日) 20:47:19 ID:A7vyvPK1
【年齢】 35歳
【家族構成】 独身
【世帯年収】 800万円
【現在の住まい】 会社の独身寮
【現在の借金】 なし
【現在の貯金額】 株式4300万円（時価）、預金200万円
【毎月の貯金額】 年間100万円
【将来の予定】 900万円の株投資がいまでは4300万円。時価が6000万円に
なったらマンソン買うつもり。
【家族構成】 独身
【世帯年収】 800万円
【現在の住まい】 会社の独身寮
【現在の借金】 なし
【現在の貯金額】 株式4300万円（時価）、預金200万円
【毎月の貯金額】 年間100万円
【将来の予定】 900万円の株投資がいまでは4300万円。時価が6000万円に
なったらマンソン買うつもり。
だからー500万ぐらいって言ってんのにもう
なんか自慢したい人が多いね
４３とか、もう～
４３とか、もう～
47 ：名無し不動さん：2005/10/09(日) 22:20:55 ID:gp7sXaOp
48 ：名無し不動さん：2005/10/09(日) 22:30:12 ID:kIvh7Rlt
49 ：名無し不動さん：2005/10/09(日) 22:43:47 ID:XzuCz8bP
50 ：名無し不動さん：2005/10/09(日) 22:47:47 ID:F1iKggzc
>>49 お前も落ち着け！
なんだかんだ言って、おまいら仲良しだな。
馬屋らしいよ。（藁）
馬屋らしいよ。（藁）
52 ：42：2005/10/09(日) 23:02:51 ID:tT/wSZjp
54 ：名無し不動さん：2005/10/10(月) 09:33:52 ID:rfD3bTe9
【年齢】 27際 男
【家族構成】独身
【年収】 330万（税込）
【貯蓄】 150万
現在実家に寄生中。
【家族構成】独身
【年収】 330万（税込）
【貯蓄】 150万
現在実家に寄生中。
56 ：名無し不動さん：2005/10/10(月) 14:29:22 ID:i8tGQjgG
【年齢】 32歳
【家族構成】 妻＋娘（7ヶ月）
【世帯年収】 約450万
【現在の住まい】横浜郊外の借家
【現在の借金】 なし
【貯蓄】800万
【将来の予定】 できれば今住んでいる築26年の一戸建てを
大家さんから購入したいけど…。
土地代だけで、売ってくれないかな…。
【家族構成】 妻＋娘（7ヶ月）
【世帯年収】 約450万
【現在の住まい】横浜郊外の借家
【現在の借金】 なし
【貯蓄】800万
【将来の予定】 できれば今住んでいる築26年の一戸建てを
大家さんから購入したいけど…。
土地代だけで、売ってくれないかな…。
年収500万のサラリーマンは、大増税で
今より年間30万の負担増です。
今より年間30万の負担増です。
58 ：山師さん：2005/10/10(月) 16:52:49 ID:x4/tbsBD
大増税は、キツイなあ
59 ：名無し不動さん：2005/10/10(月) 17:12:17 ID:0pp6xNzs
その分住宅減税があるじゃない。
60 ：山師さん：2005/10/10(月) 17:22:42 ID:x4/tbsBD
62 ：名無し不動さん：2005/10/10(月) 21:27:31 ID:Cq8pKFml
>>61
あるじゃん。
あるじゃん。
>>62
無いよ。
無いよ。
64 ：天邪鬼：2005/10/10(月) 23:01:36 ID:Cq8pKFml
なんでないのでつか？
65 ：名無し不動さん：2005/10/10(月) 23:39:01 ID:QDcdccrZ
【年齢】 ３０歳
【家族構成】 独身
【世帯年収】 ５００万
【現在の住まい】 都内のタワマン５０㎡＋車（10年落ちBMW3ｼﾘｰｽﾞ）
【現在の借金】 ２５００万円（物件価格２８００万円）
車のローンなし。
〔月の支払い〕１１万円（ローン＋Ｐ代＋管理費等込み）
【現在の貯金額】 １００万
会社の面々に派手だって言われます。
どう思います？？
【家族構成】 独身
【世帯年収】 ５００万
【現在の住まい】 都内のタワマン５０㎡＋車（10年落ちBMW3ｼﾘｰｽﾞ）
【現在の借金】 ２５００万円（物件価格２８００万円）
車のローンなし。
〔月の支払い〕１１万円（ローン＋Ｐ代＋管理費等込み）
【現在の貯金額】 １００万
会社の面々に派手だって言われます。
どう思います？？
66 ：名無し不動さん：2005/10/10(月) 23:42:17 ID:SI6aj2Cy
67 ：天邪鬼：2005/10/10(月) 23:56:26 ID:Cq8pKFml
組めまつよ。
68 ：名無し不動さん：2005/10/11(火) 01:27:12 ID:iu4O+K2F
年収500万のサラリーマンで、30万も所得税払ってるの？
>>68
手取りで500万か、税込み社会保険料込みで500万かはっきりしないけど、多分込みこみでも源泉徴収30万は無いと思う。
手取りで500万か、税込み社会保険料込みで500万かはっきりしないけど、多分込みこみでも源泉徴収30万は無いと思う。
たわまんって、3000万以下でも買えるのか！
【年齢】 ３５歳
【家族構成】 妻
【世帯年収】 ５００万＋１００万 (妻のパート)
【現在の住まい】 横浜の賃貸公団 Ｐ込み１３万円
【現在の借金】 無し
【現在の貯金額】 ２２０万
他のヤツに比べて貯金少なすぎ。終わってるな・・・
【家族構成】 妻
【世帯年収】 ５００万＋１００万 (妻のパート)
【現在の住まい】 横浜の賃貸公団 Ｐ込み１３万円
【現在の借金】 無し
【現在の貯金額】 ２２０万
他のヤツに比べて貯金少なすぎ。終わってるな・・・
73 ：名無し不動さん：2005/10/11(火) 12:36:13 ID:vCgS8YNS
74 ：名無し不動さん：2005/10/11(火) 13:26:24 ID:oCND5OiR
タワマンの二階とか
購入してしまいましたが
【年齢】 ２８歳
【家族構成】妻専業、子一人（２歳０ヶ月）
【世帯年収】 ５５０万
【現在の住まい】 社宅（２．５万）⇒戸建て
【現在の借金】 ３０００万円
【現在の貯金額】 ８０万
【毎月の貯金額】 １万
【将来の予定】 年１００万は貯金していましたが、もはやムリです。
土地３０坪、駅歩２０分、通勤往復２H
社宅からめちゃくちゃ広くなったので、子供の発育が目に見えてよくなりました。
表情も豊かになったように実感します。
生活はカツカツで、イオンの１万スーツ購入にビビル生活ですが満足してます。
ちなみに車はH10年式の中古車１．５Lです
【年齢】 ２８歳
【家族構成】妻専業、子一人（２歳０ヶ月）
【世帯年収】 ５５０万
【現在の住まい】 社宅（２．５万）⇒戸建て
【現在の借金】 ３０００万円
【現在の貯金額】 ８０万
【毎月の貯金額】 １万
【将来の予定】 年１００万は貯金していましたが、もはやムリです。
土地３０坪、駅歩２０分、通勤往復２H
社宅からめちゃくちゃ広くなったので、子供の発育が目に見えてよくなりました。
表情も豊かになったように実感します。
生活はカツカツで、イオンの１万スーツ購入にビビル生活ですが満足してます。
ちなみに車はH10年式の中古車１．５Lです
76 ：名無し不動さん：2005/10/11(火) 15:39:59 ID:1yik7kmu
＞７２、７５
頑張れ！
頑張れ！
77 ：名無し不動さん：2005/10/11(火) 23:29:58 ID:VjO6dKPj
>76
ありがとう。過ぎた事は今更嘆いてもしょうがないので、
これから頑張って貯金に励むよ。
遠距離で結婚して3年になるんだが、
付き合ってる時に遊べなかった分遊んでしまったんだよな。
ありがとう。過ぎた事は今更嘆いてもしょうがないので、
これから頑張って貯金に励むよ。
遠距離で結婚して3年になるんだが、
付き合ってる時に遊べなかった分遊んでしまったんだよな。
79 ：名無し不動さん：2005/10/12(水) 03:58:12 ID:UFaVA0ih
【年齢】 39歳
【家族構成】 妻（専業） 子1人
【世帯年収】 200万円～5000万円（自営業なんで不安定）
【現在の住まい】 3年前に600万で買った2ＤＫ（地区30年超ＤＱＮマンソン）
【現在の借金】 住宅ローン3400万（上記でなく下記マンソンのローン）
【現在の貯金額】 預金400万円 投資用マンソン６部屋
【毎年の貯金額】 年間 ▲100～4500万円
【将来の予定】 自分が住む住居は賃貸がいい。
都心（千代田区・文京区あたり）の賃貸に引っ越したい。
投資用ワンルームは買い増しする予定。
【家族構成】 妻（専業） 子1人
【世帯年収】 200万円～5000万円（自営業なんで不安定）
【現在の住まい】 3年前に600万で買った2ＤＫ（地区30年超ＤＱＮマンソン）
【現在の借金】 住宅ローン3400万（上記でなく下記マンソンのローン）
【現在の貯金額】 預金400万円 投資用マンソン６部屋
【毎年の貯金額】 年間 ▲100～4500万円
【将来の予定】 自分が住む住居は賃貸がいい。
都心（千代田区・文京区あたり）の賃貸に引っ越したい。
投資用ワンルームは買い増しする予定。
80 ：名無し不動さん：2005/10/12(水) 05:21:24 ID:FISSHuGJ
マンソンＤＱＮなんて謙遜でもいったらだめ
かわいがってあげて
かわいがってあげて
81 ：名無し不動さん：2005/10/12(水) 21:16:28 ID:nJXwe7hC
【年齢】34歳
【家族構成】妻
【世帯年収】600万
【現在の住まい】社宅2万
【現在の借金】無し
【現在の貯金額】1500万
妻が33歳年収700万の公務員なのですが、遠距離結婚を解消して
私の勤務先の田舎にやってくるので、これからこのスレの仲間に入れてください。
>社宅からめちゃくちゃ広くなったので、子供の発育が目に見えてよくなりました。
これ、3500万くらいの一戸建てを買う予定ですが励みになるなあ。
【家族構成】妻
【世帯年収】600万
【現在の住まい】社宅2万
【現在の借金】無し
【現在の貯金額】1500万
妻が33歳年収700万の公務員なのですが、遠距離結婚を解消して
私の勤務先の田舎にやってくるので、これからこのスレの仲間に入れてください。
>社宅からめちゃくちゃ広くなったので、子供の発育が目に見えてよくなりました。
これ、3500万くらいの一戸建てを買う予定ですが励みになるなあ。
83 ：名無し不動さん：2005/10/13(木) 15:45:05 ID:NTAlmyd1
サラリーマン家庭は大変だなぁ
住宅ローン
管理費用等
教育費
税金
車
生活費
住宅ローン
管理費用等
教育費
税金
車
生活費
84 ：名無し不動さん：2005/10/13(木) 22:33:54 ID:pfQIbI+1
【年齢】31際
【家族構成】独身
【年収】400万
【貯蓄】350万
【住まい】賃貸アパート45000円＋駐車場7000円
結婚の予定無、給与が安いので今の会社を辞めるつもりです。
【家族構成】独身
【年収】400万
【貯蓄】350万
【住まい】賃貸アパート45000円＋駐車場7000円
結婚の予定無、給与が安いので今の会社を辞めるつもりです。
なにこのリアルな凹み感。
o(*⌒O⌒)ｂﾌｧｲﾄ！！
>>83
サラリーマンは現代における奴隷階級 byホリえもん
サラリーマンは現代における奴隷階級 byホリえもん
【年齢】 27歳
【家族構成】 妻、年少の長男、2才の長女
【世帯年収】 500万円
【現在の住まい】 75000円賃貸
【現在の借金】 なし が、もうすぐ住宅ローンが・・
【現在の貯金額】 預金300万円
【毎月の貯金額】 年間100万円
【将来の予定】 土地+建物3000万（ローン2400万）で家建てることに決めました。
これからもっともっと頑張って、返していきます！
【家族構成】 妻、年少の長男、2才の長女
【世帯年収】 500万円
【現在の住まい】 75000円賃貸
【現在の借金】 なし が、もうすぐ住宅ローンが・・
【現在の貯金額】 預金300万円
【毎月の貯金額】 年間100万円
【将来の予定】 土地+建物3000万（ローン2400万）で家建てることに決めました。
これからもっともっと頑張って、返していきます！
89 ：名無し不動さん：2005/10/15(土) 00:22:32 ID:1J0RG8AN
年収500万で税金引かれて約430万が手取りなり。
んで皆さん幾ら位毎月貯蓄出来ますでしょうか？
んで皆さん幾ら位毎月貯蓄出来ますでしょうか？
年収500万以下の人は、これからの時代大変だなぁ。
91 ： ：2005/10/15(土) 18:04:14 ID:1HpJd+Ez
何故500万で分かれるの？1000万でも大変だよ。
自分を基準に考えないこと。
自分を基準に考えないこと。
所得なんて少なくても支払いや無駄使いをなくせば十分楽しめる
ある人ほど余裕のように思われがちだけどそうではないよね
低所得でも頑張って家買えばいいのさ
結局、賃貸だと払いっぱなしで終わるが購入すれば実感以上に得られる
モノは大きいと思う
ある人ほど余裕のように思われがちだけどそうではないよね
低所得でも頑張って家買えばいいのさ
結局、賃貸だと払いっぱなしで終わるが購入すれば実感以上に得られる
モノは大きいと思う
93 ：名無し不動さん：2005/10/15(土) 21:05:57 ID:3QIbA+qD
年収５００万円あれば今の時代十分勝ち組だろ。
おれは、３９歳で年収５００マソ。
完全な負け組み。
ここ数年ボーナスはゼロ。
貯金もゼロ。
完全な負け組み。
ここ数年ボーナスはゼロ。
貯金もゼロ。
95 ：名無し不動さん：2005/10/15(土) 21:21:30 ID:bq/0bZjG
年収３５０万。
地方都市在住のためか生活は順調。
年収５００万は憧れのリッチライフ。
地方都市在住のためか生活は順調。
年収５００万は憧れのリッチライフ。
すでに購入しちゃいましたが・・・年内入居予定ッス
【年齢】 ２９歳
【家族構成】 ひとり
【世帯年収】 ４５０万～５００万
【現在の住まい】 アパート６万
【現在の借金】 ２０００万
【現在の貯金額】 １２００万
一生独りで気ままに生きてやるのさ。
休日は家に引きこもって５０インチのテレビで王様のブランチ見ながら手元のノートPCで２ｃｈ。
ウハッ、金と時間の無駄遣い最高ぅうっぅぅうっぅやっほーいぃ！
孫の顔見せられなくてごめんね、父ちゃん母ちゃん・・・
【年齢】37歳
【家族構成】妻とふたり
【世帯年収】480ﾏｿ（昨年）
【現在の住まい】分譲ﾏﾝｿﾝ（2900ﾏｿ）
【現在の借金】2700ﾏｿ
【現在の貯蓄】なし。非常用生活資金が40ﾏｿ
社長が安月給でコキ使われている漏れを不憫に思い、保証人になってくれたのでローンが通りますた。
このトシで頭金なしも同然でﾏﾝｿﾝ買い、しかも30年ﾛｰﾝときている。（´д｀）
まぁ、なんとかなるさ。
【家族構成】妻とふたり
【世帯年収】480ﾏｿ（昨年）
【現在の住まい】分譲ﾏﾝｿﾝ（2900ﾏｿ）
【現在の借金】2700ﾏｿ
【現在の貯蓄】なし。非常用生活資金が40ﾏｿ
社長が安月給でコキ使われている漏れを不憫に思い、保証人になってくれたのでローンが通りますた。
このトシで頭金なしも同然でﾏﾝｿﾝ買い、しかも30年ﾛｰﾝときている。（´д｀）
まぁ、なんとかなるさ。
>> 97
生命保険とかかけられてない？？
生命保険とかかけられてない？？
100 ：名無し不動さん：2005/10/16(日) 22:36:52 ID:tNe2zgyA
【年齢】31
【家族構成】妻 子1
【世帯収入】約440ﾏｿ
【現在の住まい】妻の実家に寄生中
【現在の貯蓄】約600ﾏｿ
【現在の借金】なし
しかしもうじき住宅ローンが…。
現在新築中でローンをどうするか？
変動？固定？長期？短期？悩みまくりです…。
3200ﾏｿ（頭500済）2700ﾏｿ借り入れ
ん～(*_*)
101 ：名無し不動さん：2005/10/16(日) 22:59:51 ID:YnsmCoL9
【年齢】34
【家族構成】自分一人
【世帯収入】約550ﾏｿ
【現在の住まい】公団で月６万円の賃貸。職場から月２７０００円の住宅手当あり。
【現在の貯蓄】約2500ﾏｿ
【現在の借金】なし
これでも年に４回は海外旅行しとるんだが、土日引きこもり状態で金を使わんので、貯蓄は不自然に多い。
【年齢】 ２８歳
【家族構成】ひとりえっち初段
【世帯年収】 ６２０万
【現在の住まい】 巣鴨の近く２ＬＤＫ リビングでシアター＆ひとりえっち
【現在の借金】 ２２００万円
【現在の貯金額】 現金９０万＋株時価総額１８０万 (＋冬の茄子・・・手取７０万位かな)
【毎月の貯金額】 ９万
【将来の予定】
【家族構成】ひとりえっち初段
【世帯年収】 ６２０万
【現在の住まい】 巣鴨の近く２ＬＤＫ リビングでシアター＆ひとりえっち
【現在の借金】 ２２００万円
【現在の貯金額】 現金９０万＋株時価総額１８０万 (＋冬の茄子・・・手取７０万位かな)
【毎月の貯金額】 ９万
【将来の予定】
賃貸で満足できるひとは、賃貸のほうが良いよ。
その分、運用して運用益でいいマンソンを借りる。これ最高。
その分、運用して運用益でいいマンソンを借りる。これ最高。
105 ：名無し不動さん：2005/10/25(火) 20:45:40 ID:NQglhsMz
今の低金利、年収500ﾏｿくらいでもﾏｲﾎｰﾑ買うべきですよ！
ﾐﾆ戸はやめとこう。3000ﾏｿくらいのﾏﾝｿﾝがオススメだ！
ﾐﾆ戸はやめとこう。3000ﾏｿくらいのﾏﾝｿﾝがオススメだ！
大経へいけ
マンションを売ってもらえ
マンションを売ってもらえ
>>104
運用損が出た場合どうすればいいんでつか。
運用損が出た場合どうすればいいんでつか。
【年齢】 ２８歳
【家族構成】弁護士な俺様一人。
【世帯年収】 ２５００万（資産管理表の提出を国から義務付けられている年収）
【現在の住まい】 銀座近郊 億ション。リビングに女の子友達沢山呼んで週一パーティ
【現在の借金】 0万円
【現在の貯金額】２８００万円
【毎月の貯金額】 不明
【将来の予定】 億ション売って５年以内に一戸建て。
家を買ったら好きな子が落とせると思って買ってみたけど駄目みたい（遊びに来てくれない）
これでも俺の同期のほかの人からしたら負け組み
でも俺は俺でがんばるさ。
【家族構成】弁護士な俺様一人。
【世帯年収】 ２５００万（資産管理表の提出を国から義務付けられている年収）
【現在の住まい】 銀座近郊 億ション。リビングに女の子友達沢山呼んで週一パーティ
【現在の借金】 0万円
【現在の貯金額】２８００万円
【毎月の貯金額】 不明
【将来の予定】 億ション売って５年以内に一戸建て。
家を買ったら好きな子が落とせると思って買ってみたけど駄目みたい（遊びに来てくれない）
これでも俺の同期のほかの人からしたら負け組み
でも俺は俺でがんばるさ。
>>108
そりゃお前、嫌われ者なんだよ・・・
そりゃお前、嫌われ者なんだよ・・・
毎週女の子だらけのパーティーするような男だから、
嫌いでなければ、遊びだと思われてるんだろう。
嫌いでなければ、遊びだと思われてるんだろう。
ネタだって。
アタマわるそうだもんね。
確かに…о
約2500万円の中古マンション買ったわ
残債が…
残債が…
ネタかどうかなんてわかんねーだろｗ
【年齢】 32歳
【家族構成】 既婚 嫁
【世帯年収】 500+300＝800万
【現在の住まい】 賃貸マンション （家賃14.5万＋管理駐車3万）
【現在の借金】 0
【現在の貯金額】 1300万円
【自家用車】 中古のミニ（現行）1台
【毎月の貯金額】 １０万ぐらい
【将来の予定】 4LDK（100㎡）の新築マンションor5000万戸建て
子供かマイホームか、どちらかにすべきだとある本に書いてあった。
インフレを見越して借金するか考え中・・・。
でもマンションは欲しい物件が無い。
俺建設業なので、半端に目が肥えてダメｗ。
【家族構成】 既婚 嫁
【世帯年収】 500+300＝800万
【現在の住まい】 賃貸マンション （家賃14.5万＋管理駐車3万）
【現在の借金】 0
【現在の貯金額】 1300万円
【自家用車】 中古のミニ（現行）1台
【毎月の貯金額】 １０万ぐらい
【将来の予定】 4LDK（100㎡）の新築マンションor5000万戸建て
子供かマイホームか、どちらかにすべきだとある本に書いてあった。
インフレを見越して借金するか考え中・・・。
でもマンションは欲しい物件が無い。
俺建設業なので、半端に目が肥えてダメｗ。
この辺の年収だと、親援助があるか無いかで様変わりするね。
119 ：名無し不動さん：2005/10/28(金) 20:21:42 ID:EssCTKLO
【年齢】４１歳
【家族構成】 いわゆる事実婚（内縁）３６歳のみ、俺がパイプカット済みで子供は出来ない
【世帯年収】 ４３５万円
【現在の住まい】 １５３０万円中古マンション
【現在の借金】 上記のローン１４００万円
【貯蓄】 ２３０万円
【将来の予定】 たぶん年収は５５０万円くらいしか上がらない
んで、上記ローンを３５年からもっと早く無くすにはどーしましょう。
ちなみに車は無し、近い将来鈴木ジムニーを買う予定
【家族構成】 いわゆる事実婚（内縁）３６歳のみ、俺がパイプカット済みで子供は出来ない
【世帯年収】 ４３５万円
【現在の住まい】 １５３０万円中古マンション
【現在の借金】 上記のローン１４００万円
【貯蓄】 ２３０万円
【将来の予定】 たぶん年収は５５０万円くらいしか上がらない
んで、上記ローンを３５年からもっと早く無くすにはどーしましょう。
ちなみに車は無し、近い将来鈴木ジムニーを買う予定
>120
サンクス
維持費安いのは魅力
サンクス
維持費安いのは魅力
【年齢】 31
【家族構成】 独身
【世帯年収】 580万
【現在の住まい】 アパート 家賃＋駐車場で5万6千円
【現在の借金】 なし
【現在の貯金額】 80万円
【毎月の貯金額】 5万円
【将来の予定】 結婚はあきらめた
いろいろあって、マンションにでも引っ越したい…
実家の両親がこっちに来てくれるなら決断するんだけど、
70近くなると引越しはしたくないようだ。
今は何とか元気だからいいけど、先々不安。
【家族構成】 独身
【世帯年収】 580万
【現在の住まい】 アパート 家賃＋駐車場で5万6千円
【現在の借金】 なし
【現在の貯金額】 80万円
【毎月の貯金額】 5万円
【将来の予定】 結婚はあきらめた
いろいろあって、マンションにでも引っ越したい…
実家の両親がこっちに来てくれるなら決断するんだけど、
70近くなると引越しはしたくないようだ。
今は何とか元気だからいいけど、先々不安。
124 ：名無し不動さん：2005/10/31(月) 11:03:46 ID:1LhK01L8
31歳年収580万で結婚諦めた???
なーぜーだーーーーまだまだ行けまくりですよ。
なーぜーだーーーーまだまだ行けまくりですよ。
【年齢】27
【家族】妻25
【世帯年収】500万＋600万
【住まい】賃貸11万＋駐車場2万
【借金】0
【現在の貯金額】三千万
【年間貯金額】600万～700万
共働きのあいだにマンション買おうと頑張りました。
トースター利用で節税もバッチリ。
やっぱり貯金のコツは夫の協力ですね。
【家族】妻25
【世帯年収】500万＋600万
【住まい】賃貸11万＋駐車場2万
【借金】0
【現在の貯金額】三千万
【年間貯金額】600万～700万
共働きのあいだにマンション買おうと頑張りました。
トースター利用で節税もバッチリ。
やっぱり貯金のコツは夫の協力ですね。
トースターってなんすか？
128 ：名無し不動さん：2005/11/01(火) 11:36:19 ID:snC1NqeC
東京スター銀行のことです。
分かりづらくてすいません。
分かりづらくてすいません。
【年齢】 38歳
【家族構成】 専業妻36、子供２歳（ひとりっ子確定）
【世帯年収】 500万
【現在の住まい】 社宅（家賃３万）
【現在の借金】 なし
【現在の貯金額】 700万
【毎月の貯金額】 年間70万くらい？
（現在転勤中なので帰省代がバカにならない）
【将来の予定】 将来というか来年地元に帰るため、3700万弱の一戸建てを買いました。
自分達の貯金400万＋親の援助800万で、
200万を諸費用にあてて頭金1000万。
300万を手元に残しますがキツいでしょうね…
ちなみに車に興味無し、お金のかかる趣味もなし。
来年子供を保育園に入れて妻も働く予定ですが…
【家族構成】 専業妻36、子供２歳（ひとりっ子確定）
【世帯年収】 500万
【現在の住まい】 社宅（家賃３万）
【現在の借金】 なし
【現在の貯金額】 700万
【毎月の貯金額】 年間70万くらい？
（現在転勤中なので帰省代がバカにならない）
【将来の予定】 将来というか来年地元に帰るため、3700万弱の一戸建てを買いました。
自分達の貯金400万＋親の援助800万で、
200万を諸費用にあてて頭金1000万。
300万を手元に残しますがキツいでしょうね…
ちなみに車に興味無し、お金のかかる趣味もなし。
来年子供を保育園に入れて妻も働く予定ですが…
ゴメン。調べたらすぐ出てきました。
預金連動型住宅ローンですね。
東京はいろいろ充実していて羨ましい。
http://www.taxcom.co.jp/news/zeimu/2003/2003_10/zeimu2003_10_17_002.htm
http://preseek.cocolog-nifty.com/loan/2005/06/post_14d0.html
でもまだ借金していないんだから節税にならないのでは？？
預金連動型住宅ローンですね。
東京はいろいろ充実していて羨ましい。
http://www.taxcom.co.jp/news/zeimu/2003/2003_10/zeimu2003_10_17_002.htm
http://preseek.cocolog-nifty.com/loan/2005/06/post_14d0.html
でもまだ借金していないんだから節税にならないのでは？？
>>131
もう契約はしたんですよ。なんとかローン減税8年に間に合いました。
もう契約はしたんですよ。なんとかローン減税8年に間に合いました。
結婚せずに子作り。子供が生まれても
結婚せずに養育費だけ定額を払うのが一番賢い。
135 ：名無し不動さん：2005/11/02(水) 00:55:47 ID:RFNcTHGQ
【年齢】 ３９歳会社員
【家族構成】 独身
【世帯年収】 ６８０万
【現在の住まい】 会社の独身寮
【現在の借金】 銀行１００万 サラ金２００万 実家の住宅ローン１５０万 賃貸に出してるマンション１５００万
【現在の貯金額】 ０
【毎月の貯金額】 ０
【将来の予定 マンション、アパート経営 ４５歳で会社を辞めてウダウダニート生活
【家族構成】 独身
【世帯年収】 ６８０万
【現在の住まい】 会社の独身寮
【現在の借金】 銀行１００万 サラ金２００万 実家の住宅ローン１５０万 賃貸に出してるマンション１５００万
【現在の貯金額】 ０
【毎月の貯金額】 ０
【将来の予定 マンション、アパート経営 ４５歳で会社を辞めてウダウダニート生活
>123-125
叱咤激励ありがとうございます。
まずは女性と話をすること事態が面倒だと感じるのをなんとかしないと、といった感じです。
近所にマンションが建ってチラシがポスティングされて、
あー、この金額なら買えるなぁ、家賃払い続けるよりいいかもなー、
って思ってこの板に初めて来たんですけど、思わぬところに
反響があってちょっと感動。
叱咤激励ありがとうございます。
まずは女性と話をすること事態が面倒だと感じるのをなんとかしないと、といった感じです。
近所にマンションが建ってチラシがポスティングされて、
あー、この金額なら買えるなぁ、家賃払い続けるよりいいかもなー、
って思ってこの板に初めて来たんですけど、思わぬところに
反響があってちょっと感動。
137 ：名無し不動さん：2005/11/02(水) 07:36:54 ID:QUAz+1C2
とりあえず毒は今日からにちゃんやめて男を磨こう。
俺は結婚して家買って金が自由に使えなくなってからにちゃんやってるよ。
俺は結婚して家買って金が自由に使えなくなってからにちゃんやってるよ。
このスレは税込み年収５００まんえんくらいってことすか
>>138
普通は額面で、だろう。税金、社会保障を控除すると400前後かな
普通は額面で、だろう。税金、社会保障を控除すると400前後かな
140 ：名無し不動さん：2005/11/04(金) 03:24:09 ID:E0lT92FF
がたがた言わないで
源泉の額でいいんじゃない？
自営業はややこしいから、あまり参加しないでということで。
源泉の額でいいんじゃない？
自営業はややこしいから、あまり参加しないでということで。
【年齢】 ３９歳
【家族構成】 嫁（専業主婦）と子一人
【世帯年収】 ５００万
【現在の住まい】 社宅 ９０００円 駐車場 ３０００円
【現在の借金】 なし
【自家用車】 １３０万のコンパクトカー１台
【現在の貯金額 ７００～８００万円
【将来の予定】 狭くて（２ＤＫ）汚い（築３０年くらい）社宅を早く出たいので
一戸建て、マンションを物色中
【家族構成】 嫁（専業主婦）と子一人
【世帯年収】 ５００万
【現在の住まい】 社宅 ９０００円 駐車場 ３０００円
【現在の借金】 なし
【自家用車】 １３０万のコンパクトカー１台
【現在の貯金額 ７００～８００万円
【将来の予定】 狭くて（２ＤＫ）汚い（築３０年くらい）社宅を早く出たいので
一戸建て、マンションを物色中
142 ：名無し不動さん：2005/11/04(金) 11:29:28 ID:7Lv8L0G7
>>138
普通年収は、源泉徴収票に記載されている一番大きい金額。
ただし、隠れ年収あるやつも含む。
例 社宅等
これあると、破産時等の年収が、７００万円から１０００万円あるやつもいる。
（官僚や大企業の職員・会社員が、やっかまれる原因
・社宅分も課税して税の公平性を守れ。）
最近、野村不動産のＨＰでは、
銀行は、一部マンションをのぞき、マンションは、消費財見なしているそうだ。
と書かれている。 うーーーん。
現在の家族にあった、家早く見つけたい。
普通年収は、源泉徴収票に記載されている一番大きい金額。
ただし、隠れ年収あるやつも含む。
例 社宅等
これあると、破産時等の年収が、７００万円から１０００万円あるやつもいる。
（官僚や大企業の職員・会社員が、やっかまれる原因
・社宅分も課税して税の公平性を守れ。）
最近、野村不動産のＨＰでは、
銀行は、一部マンションをのぞき、マンションは、消費財見なしているそうだ。
と書かれている。 うーーーん。
現在の家族にあった、家早く見つけたい。
143 ：名無し不動さん：2005/11/05(土) 00:15:15 ID:UTbrF1F8
144 ：くみちん：2005/11/05(土) 09:52:46 ID:niNGYNmT
そんなことを言ったら、親と同居が最強になってしまう。
下手したら食事代も出してもらえるし。
下手したら食事代も出してもらえるし。
145 ：名無し不動さん：2005/11/05(土) 10:20:48 ID:XX+c4qTX
【年齢】 46歳
【家族構成】 既婚 嫁
【世帯年収】 500万
【現在の住まい】 分譲マンション （支払い済）
【現在の借金】 0
【現在の貯金額】 妻にしか分からない。
【自家用車】 フランス車（現行16年もの）1台
【毎月の貯金額】 妻にしか分からない。
【将来の予定】リゾートで別荘 暮らし。
・うちの親がいるので、将来不安定。
・妻は俺より年収が高いので将来どうなるか？（1000万円）
・【将来の予定】を押し通せるか。
ああおれが年収1千万ならな～～。
【家族構成】 既婚 嫁
【世帯年収】 500万
【現在の住まい】 分譲マンション （支払い済）
【現在の借金】 0
【現在の貯金額】 妻にしか分からない。
【自家用車】 フランス車（現行16年もの）1台
【毎月の貯金額】 妻にしか分からない。
【将来の予定】リゾートで別荘 暮らし。
・うちの親がいるので、将来不安定。
・妻は俺より年収が高いので将来どうなるか？（1000万円）
・【将来の予定】を押し通せるか。
ああおれが年収1千万ならな～～。
146 ：名無し不動さん：2005/11/05(土) 10:23:23 ID:XX+c4qTX
【年齢】 46歳
【家族構成】 既婚 嫁
【年収】 500万
【現在の住まい】 分譲マンション （支払い済）
【現在の借金】 0
【現在の貯金額】 妻にしか分からない。
【自家用車】 フランス車（現行16年もの）1台
【毎月の貯金額】 妻にしか分からない。
【将来の予定】リゾートで別荘 暮らし。
・うちの親がいるので、将来不安定。
・妻は俺より年収が高いので将来どうなるか？（1000万円）
・【将来の予定】を押し通せるか。
ああおれが年収1千万ならな～～。
【家族構成】 既婚 嫁
【年収】 500万
【現在の住まい】 分譲マンション （支払い済）
【現在の借金】 0
【現在の貯金額】 妻にしか分からない。
【自家用車】 フランス車（現行16年もの）1台
【毎月の貯金額】 妻にしか分からない。
【将来の予定】リゾートで別荘 暮らし。
・うちの親がいるので、将来不安定。
・妻は俺より年収が高いので将来どうなるか？（1000万円）
・【将来の予定】を押し通せるか。
ああおれが年収1千万ならな～～。
>>145-146
つまり世帯年収が1500万円ってことね。
それで子供いなけりゃマンション支払い終わるよね。
それとも子供はもう独立？？
ひとつ助言。
別荘なんて所有するものじゃないよ。
すぐ飽きるし維持費も大変。
一度会員制リゾートをお試しあれ。
つまり世帯年収が1500万円ってことね。
それで子供いなけりゃマンション支払い終わるよね。
それとも子供はもう独立？？
ひとつ助言。
別荘なんて所有するものじゃないよ。
すぐ飽きるし維持費も大変。
一度会員制リゾートをお試しあれ。
145は全くのスレ違いだと思うのだが。
149 ：名無し不動さん：2005/11/06(日) 22:09:54 ID:8OGOVj/m
150 ：くみちん：2005/11/06(日) 23:53:50 ID:GPl7bJ2Y
コメントをサンクス
ちなみに、うちの親は子供の数が少なくなるから、わざわざ買わなくてもと言う。
みんなの気持ちは同じ。 親と一緒じゃなければなあ…
ちなみに、うちの親は子供の数が少なくなるから、わざわざ買わなくてもと言う。
みんなの気持ちは同じ。 親と一緒じゃなければなあ…
>>145-146はつり
800-1000万スレみてみ
800-1000万スレみてみ
152 ：名無し不動さん：2005/11/07(月) 23:05:35 ID:aAmlfG22
warota
800-1000万スレのだんながここにｗ
800-1000万スレのだんながここにｗ
153 ：名無し不動さん：2005/11/07(月) 23:44:46 ID:vLR61Fp3
下層階級は めいわか大凶を買っていなさい
154 ：名無し不動さん：2005/11/07(月) 23:51:03 ID:of2cpSk7
500万じゃ、将来大変だな
155 ：山師さん：2005/11/08(火) 22:39:55 ID:kb1x19LY
400万の俺はどうなるのｗ
156 ：名無し不動さん：2005/11/08(火) 23:41:40 ID:sCEPtvNY
【年齢】 35歳
【家族構成】 既婚 嫁 子3匹
【世帯年収】 450万
【現在の住まい】 社宅（負担￥0、あと数年で追い出される）
【現在の借金】 0
【現在の貯金額】 700万
【自家用車】 ボロいNOAH
【毎月の貯金額】 数万円程度
【将来の予定】とにかく戸建がほしい。
改修がらみの仕事なのでマンションはどうも．．．
酷いのばっか見ちゃっててダメっすわ
【家族構成】 既婚 嫁 子3匹
【世帯年収】 450万
【現在の住まい】 社宅（負担￥0、あと数年で追い出される）
【現在の借金】 0
【現在の貯金額】 700万
【自家用車】 ボロいNOAH
【毎月の貯金額】 数万円程度
【将来の予定】とにかく戸建がほしい。
改修がらみの仕事なのでマンションはどうも．．．
酷いのばっか見ちゃっててダメっすわ
157 ：名無し不動さん：2005/11/08(火) 23:48:22 ID:3JDD2k0s
このスレ同年代多くてなんか安心します。よろしくです。
【年齢】31歳
【家族構成】妻29歳、子1歳
【世帯年収】500万（漏れ460万、妻40万くらい）
【現在の住まい】公務員宿舎（築40年崩壊寸前スラムだが家賃5250円はｳﾏｰ）
【現在の借金】旧育英会の奨学金180万、建設中の家ローン3550万
【現在の貯金額】5万（財形で。前に貯まったのは頭金に）
【毎月の貯金額】1万（財形）
【自家用車】地方在住ですが免許すらありません。意地でも取らねーぞ！
【将来の予定】あさって上棟式♪ 首都圏出身なので、普通の年収で持ち家
なんか夢だろうと思い、モデルハウスも分譲地の不動産屋も銀行も、全部
冷やかしのつもりで行ったのですが、なんか買えちゃいました。
転職して関東戻ったら家どーすんだべ？ ってのが悩み。売る、貸す、
リロケーション（？）、ローンばっくれて競売、任売、あたり？
なんか、まあ、こっちに骨うずめそうな気も、まあ、してますけどね。
【年齢】31歳
【家族構成】妻29歳、子1歳
【世帯年収】500万（漏れ460万、妻40万くらい）
【現在の住まい】公務員宿舎（築40年崩壊寸前スラムだが家賃5250円はｳﾏｰ）
【現在の借金】旧育英会の奨学金180万、建設中の家ローン3550万
【現在の貯金額】5万（財形で。前に貯まったのは頭金に）
【毎月の貯金額】1万（財形）
【自家用車】地方在住ですが免許すらありません。意地でも取らねーぞ！
【将来の予定】あさって上棟式♪ 首都圏出身なので、普通の年収で持ち家
なんか夢だろうと思い、モデルハウスも分譲地の不動産屋も銀行も、全部
冷やかしのつもりで行ったのですが、なんか買えちゃいました。
転職して関東戻ったら家どーすんだべ？ ってのが悩み。売る、貸す、
リロケーション（？）、ローンばっくれて競売、任売、あたり？
なんか、まあ、こっちに骨うずめそうな気も、まあ、してますけどね。
158 ：名無し不動さん：2005/11/08(火) 23:50:48 ID:3JDD2k0s
このスレ同年代多くてなんか安心します。よろしくです。
【年齢】31歳
【家族構成】妻29歳、子1歳
【世帯年収】500万（漏れ460万、妻40万くらい）
【現在の住まい】公務員宿舎（築40年崩壊寸前スラムだが家賃5250円はｳﾏｰ）
【現在の借金】旧育英会の奨学金180万、建設中の家ローン3550万
【現在の貯金額】5万（財形で。前に貯まったのは頭金に）
【毎月の貯金額】1万（財形）
【自家用車】地方在住ですが免許すらありません。意地でも取らねーぞ！
【将来の予定】あさって上棟式♪ 首都圏出身なので、普通の年収で持ち家
なんか夢だろうと思い、モデルハウスも分譲地の不動産屋も銀行も、全部
冷やかしのつもりで行ったのですが、なんか買えちゃいました。
転職して関東戻ったら家どーすんだべ？ ってのが悩み。売る、貸す、
リロケーション（？）、ローンばっくれて競売、任売、あたり？
なんか、まあ、こっちに骨うずめそうな気も、まあ、してますけどね。
【年齢】31歳
【家族構成】妻29歳、子1歳
【世帯年収】500万（漏れ460万、妻40万くらい）
【現在の住まい】公務員宿舎（築40年崩壊寸前スラムだが家賃5250円はｳﾏｰ）
【現在の借金】旧育英会の奨学金180万、建設中の家ローン3550万
【現在の貯金額】5万（財形で。前に貯まったのは頭金に）
【毎月の貯金額】1万（財形）
【自家用車】地方在住ですが免許すらありません。意地でも取らねーぞ！
【将来の予定】あさって上棟式♪ 首都圏出身なので、普通の年収で持ち家
なんか夢だろうと思い、モデルハウスも分譲地の不動産屋も銀行も、全部
冷やかしのつもりで行ったのですが、なんか買えちゃいました。
転職して関東戻ったら家どーすんだべ？ ってのが悩み。売る、貸す、
リロケーション（？）、ローンばっくれて競売、任売、あたり？
なんか、まあ、こっちに骨うずめそうな気も、まあ、してますけどね。
159 ：157：2005/11/08(火) 23:52:20 ID:3JDD2k0s
すいません。二重投稿でした。
公務員は寄生虫
161 ：山師さん：2005/11/09(水) 20:57:59 ID:NWru4RGX
公務員はエリート
公務員は税金泥棒
163 ：名無し不動さん：2005/11/09(水) 22:55:57 ID:amA7poYt
【年齢】３５歳
【家族構成】妻（妊娠中）、母
【世帯年収】６５０万円（自分）＋４００万円（妻）
【現在の住まい】 公団賃貸１５万円＋駐車場代３万円
【現在の借金】自動車ローン１５０万円
【現在の貯金額】５００万円
【毎月の貯金額】 不明
【自家用車】アウディＡ３
【将来の予定】現在４０００～４５００万円のマンション購入を検討中。
諸費用込みの頭金は３００万円を考えています。やっていけるかどうか
結構不安があります。靴オタク、スーツオタクは断念するしかないですかね。
妻は社団法人の職員でまもなく産休。育休終了後は職場復帰予定。
絶対に専業にはさせません。
私もとりあえずは完全年功序列の会社です。規模は大きくないですが、
事実上、自治体の第３セクターで安定はしています。ローンはフラット３５
＋民間短期ローンを組み合わせようかと思っております。
こどもは小学校は公立でいいと思っていますが、中学は私立を予定しています。
（もちろん本人の希望によりますが、私も私立出身なので）
【家族構成】妻（妊娠中）、母
【世帯年収】６５０万円（自分）＋４００万円（妻）
【現在の住まい】 公団賃貸１５万円＋駐車場代３万円
【現在の借金】自動車ローン１５０万円
【現在の貯金額】５００万円
【毎月の貯金額】 不明
【自家用車】アウディＡ３
【将来の予定】現在４０００～４５００万円のマンション購入を検討中。
諸費用込みの頭金は３００万円を考えています。やっていけるかどうか
結構不安があります。靴オタク、スーツオタクは断念するしかないですかね。
妻は社団法人の職員でまもなく産休。育休終了後は職場復帰予定。
絶対に専業にはさせません。
私もとりあえずは完全年功序列の会社です。規模は大きくないですが、
事実上、自治体の第３セクターで安定はしています。ローンはフラット３５
＋民間短期ローンを組み合わせようかと思っております。
こどもは小学校は公立でいいと思っていますが、中学は私立を予定しています。
（もちろん本人の希望によりますが、私も私立出身なので）
164 ：157：2005/11/10(木) 00:24:49 ID:sl1LbfXL
>>160
ありがとう。公務員宿舎スレ↓見るといいよ。
http://society3.2ch.net/test/read.cgi/koumu/1126665969/
こんなところに住んでるから、とにかく自分の研究する環境があればいいので
家も車も要らないと言っていた妻が、家欲しがるようになったのかもなー。
163さん、こんにちは。うちも頭金もっとためてからにしようかなとも最初は
思いましたが（それで妻に思いとどまるよう説得もしましたが）、我々夫婦
の性格からいって金あれば使っちゃうだろうってのもあって、もちろん金利
分は不利だろうけど信用力ギリギリ金額のほぼ全額ローンを選びました。
うちの場合、頭金は、土地手付金＋建物申込金＋各種税金＋水道ガス敷設権
利金などで150万くらい。とはいえ手持ちの金ゼロだったので、夏冬ボーナス
＋財形解約＋義父からの援助で何とか工面しました。
うちもグッドローンのフラット35にしたかったんですが、中間金の支払いに
対応してないし。。。 同じ理由で信託銀行系もだめでした。で、金利はとも
かく、とにかく妻の夢を叶えてやりたいという一心で市内の金融機関20行
程をフラフラになりながら回りました。年収700万位になったら出直して来い
っていう銀行がほとんどの中、都銀1行、地銀１行、県信組、市信金、労金
がいい返事くれたのでした。最後は金利より担当者の人間性で選びました。
＞中学は私立を予定しています。
地方在住としてはうらやますぃ～！ それに、自分自身が首都圏郊外工業都市
の荒れたヤンキー中出身だったので、なおさらうらやますぃ～！
うちも、フタバだ桜陰だ女子学院だぁ！と夢見てたこともあったのですが、
地理的経済的な現実を考えると、希望があるなら地元国立大学教育学部の
附属中あたり行かせよっかな、ってなとこです。高校受験でもできる限り
選択肢は持たせてやりたいので、県庁所在地の市にある土地を選びました。
・・おっと、自分語り長すぎでした、すいません。
明日は上棟式。会社休んで早起きして言ってきます。報告するZE!
ありがとう。公務員宿舎スレ↓見るといいよ。
http://society3.2ch.net/test/read.cgi/koumu/1126665969/
こんなところに住んでるから、とにかく自分の研究する環境があればいいので
家も車も要らないと言っていた妻が、家欲しがるようになったのかもなー。
163さん、こんにちは。うちも頭金もっとためてからにしようかなとも最初は
思いましたが（それで妻に思いとどまるよう説得もしましたが）、我々夫婦
の性格からいって金あれば使っちゃうだろうってのもあって、もちろん金利
分は不利だろうけど信用力ギリギリ金額のほぼ全額ローンを選びました。
うちの場合、頭金は、土地手付金＋建物申込金＋各種税金＋水道ガス敷設権
利金などで150万くらい。とはいえ手持ちの金ゼロだったので、夏冬ボーナス
＋財形解約＋義父からの援助で何とか工面しました。
うちもグッドローンのフラット35にしたかったんですが、中間金の支払いに
対応してないし。。。 同じ理由で信託銀行系もだめでした。で、金利はとも
かく、とにかく妻の夢を叶えてやりたいという一心で市内の金融機関20行
程をフラフラになりながら回りました。年収700万位になったら出直して来い
っていう銀行がほとんどの中、都銀1行、地銀１行、県信組、市信金、労金
がいい返事くれたのでした。最後は金利より担当者の人間性で選びました。
＞中学は私立を予定しています。
地方在住としてはうらやますぃ～！ それに、自分自身が首都圏郊外工業都市
の荒れたヤンキー中出身だったので、なおさらうらやますぃ～！
うちも、フタバだ桜陰だ女子学院だぁ！と夢見てたこともあったのですが、
地理的経済的な現実を考えると、希望があるなら地元国立大学教育学部の
附属中あたり行かせよっかな、ってなとこです。高校受験でもできる限り
選択肢は持たせてやりたいので、県庁所在地の市にある土地を選びました。
・・おっと、自分語り長すぎでした、すいません。
明日は上棟式。会社休んで早起きして言ってきます。報告するZE!
上棟式行って来ました。施主あいさつってのがうまくできないもんだなあ。
朝の作業開始の時に白鳥の群れがうちの上空を横切っていって、作業が終わる
夕暮れにまた反対方向からねぐらへと飛んで戻っていきました。
なんか祝福してくれてるようで嬉しかったですわ。
朝の作業開始の時に白鳥の群れがうちの上空を横切っていって、作業が終わる
夕暮れにまた反対方向からねぐらへと飛んで戻っていきました。
なんか祝福してくれてるようで嬉しかったですわ。
166 ：山師さん：2005/11/10(木) 23:27:12 ID:X76JG9zz
>>165
おまい相当なアホやな。
この時期、まだ北海道にも白鳥は飛来しとらんわ。
サギかなんかを見て白鳥とでも思ったんか。
それは近いうちに詐欺に遭う暗示だ。
アホなだけに、詐欺に遭う確率は高いだろうなw
おまい相当なアホやな。
この時期、まだ北海道にも白鳥は飛来しとらんわ。
サギかなんかを見て白鳥とでも思ったんか。
それは近いうちに詐欺に遭う暗示だ。
アホなだけに、詐欺に遭う確率は高いだろうなw
【年齢】29歳
【家族構成】夫婦
【世帯年収】500万円（夫）＋120万円（妻）
【現在の住まい】 借り上げ社宅 3万
【現在の借金】なし
【現在の貯金額】520万円
【毎月の貯金額】 20万+ボーナス各50万
【自家用車】ＶＷ
【将来の予定】もうすぐ3000万の住宅ローンを組んで、マイホーム
建設予定。それに伴い、妻は仕事やめ子作りでもします。それまで
あと一年ありますが。地方なんで、この年収でもＯＫです。
転勤の事は現実逃避で。結婚して4年間、まったく貯金してなかったのが
本当に悔やまれる。していれば＋500万は貯金できていたはず。
まあでも、車は一気に貯めて一括で買えたし、ＯＫかな・・と。
このスレは似たような状況の人が多いので、参考になる。
首都圏か地方都市か田舎かということも、書き加えて欲しい。
【家族構成】夫婦
【世帯年収】500万円（夫）＋120万円（妻）
【現在の住まい】 借り上げ社宅 3万
【現在の借金】なし
【現在の貯金額】520万円
【毎月の貯金額】 20万+ボーナス各50万
【自家用車】ＶＷ
【将来の予定】もうすぐ3000万の住宅ローンを組んで、マイホーム
建設予定。それに伴い、妻は仕事やめ子作りでもします。それまで
あと一年ありますが。地方なんで、この年収でもＯＫです。
転勤の事は現実逃避で。結婚して4年間、まったく貯金してなかったのが
本当に悔やまれる。していれば＋500万は貯金できていたはず。
まあでも、車は一気に貯めて一括で買えたし、ＯＫかな・・と。
このスレは似たような状況の人が多いので、参考になる。
首都圏か地方都市か田舎かということも、書き加えて欲しい。
>>168
ていうか毎月20万貯金できてるんなら楽勝じゃん。
ていうか毎月20万貯金できてるんなら楽勝じゃん。
170 ：山師さん：2005/11/13(日) 22:13:32 ID:/i/7lq8j
みんな凄いなあ～
２９歳で５００万稼げるなんてうらやましいわあ
エリートだねえ
ここにいる人は、公務員かSEとかだろなあ
２９歳で５００万稼げるなんてうらやましいわあ
エリートだねえ
ここにいる人は、公務員かSEとかだろなあ
171 ：名無し不動さん：2005/11/13(日) 22:17:11 ID:K7/ZGax3
東京だと普通だよ。逆に剃れいかだと繰らせない。
>>167
確かにさあ、動物園とか以外で白鳥見ることないと思ってたが、やっぱり
白鳥だったと思うよ。スレ違いだけど↓。
http://www3.famille.ne.jp/~ochi/bird/hakucho.html
サギは田んぼでよく見るので分かってるつもり。こないだ飛んでたやつは
もっと太ってたし、ってか、スズメ、ハト、カラスしかリアルで見たこと
なかったから、白くてデカい鳥飛んでるだけで感動なわけよ。
ついでに言うと、いま赤とんぼの季節なんだったか、2,3匹飛んでるだけなら
それこそ童謡で謡われてる世界で風流なわけだが、数百匹単位でやってきて、
それはちょっとした恐怖だったよ。
確かにさあ、動物園とか以外で白鳥見ることないと思ってたが、やっぱり
白鳥だったと思うよ。スレ違いだけど↓。
http://www3.famille.ne.jp/~ochi/bird/hakucho.html
サギは田んぼでよく見るので分かってるつもり。こないだ飛んでたやつは
もっと太ってたし、ってか、スズメ、ハト、カラスしかリアルで見たこと
なかったから、白くてデカい鳥飛んでるだけで感動なわけよ。
ついでに言うと、いま赤とんぼの季節なんだったか、2,3匹飛んでるだけなら
それこそ童謡で謡われてる世界で風流なわけだが、数百匹単位でやってきて、
それはちょっとした恐怖だったよ。
【年齢】33歳
【家族構成】夫婦
【居住地域】東海地方（やや郊外）
【世帯年収】400万円（夫）＋200万円（妻）
【現在の住まい】 民間賃貸 計8万
【現在の借金】なし
【現在の貯金額】500万円
【毎月の貯金額】 不明
【自家用車】安日本車
【将来の予定】家賃が安いから今のところ賃貸で十分。
地方は新築アパートが結構頻繁に建つから便利（？）。
地震も怖いし所有するリスクを負うのは怖い。しかも借金で・・・。
東海地震が来るなら早く来い！！って感じ。
【家族構成】夫婦
【居住地域】東海地方（やや郊外）
【世帯年収】400万円（夫）＋200万円（妻）
【現在の住まい】 民間賃貸 計8万
【現在の借金】なし
【現在の貯金額】500万円
【毎月の貯金額】 不明
【自家用車】安日本車
【将来の予定】家賃が安いから今のところ賃貸で十分。
地方は新築アパートが結構頻繁に建つから便利（？）。
地震も怖いし所有するリスクを負うのは怖い。しかも借金で・・・。
東海地震が来るなら早く来い！！って感じ。
>>東海地震が来るなら早く来い！！って感じ。
それ分かるｗ
折れも関東大震災早く来いって感じ。
地震が来て生き残ったら家買おうと思ってはや７年・・・・
それ分かるｗ
折れも関東大震災早く来いって感じ。
地震が来て生き残ったら家買おうと思ってはや７年・・・・
年明けに新居（中古一戸建て築26年の2000万）に引っ越し予定。
水周りのと内装のリフォームをしないと住めないので、
別途リフォームローンを500万程度。
他は前の住人が上手に使っていたので手を加える必要なし。
【年齢】37歳
【家族構成】嫁33歳 子7歳
【居住地域】関西地方のベッドタウン
【世帯年収】600万円 1馬力
【現在の住まい】 民間賃貸 計7万のスラム街 殺される前に引っ越したい
【現在の借金】 車のローン残り後1年 今月末あたりにローンの本審査
【現在の貯金額】なし（物件購入に全額突っ込んだ）
【毎月の貯金額】 不明
【自家用車】去年出たホンダ車
【将来の予定】嫁の体が弱いので駅近くの静かな住宅街を購入。
どちらかが死んでもこの場所に居たい。
子の学校が近い。
オレの会社までの道のりは・・・聞くな。
嫁と子の安全が一番だ。
夏には花火大会があり、室内から花火が見えるそうだ。
車のローンが残っているのになぜ住宅ローンが通ったのか、謎だ。
ローンをお願いした銀行さんとは付き合いが長いからなのか？
口座を作る以外にも、仕事でその銀行さんの保守点検にも
行ってるからか？
両方の親からの援助はない。
オレがそういう風に頼るのがイヤだから。
水周りのと内装のリフォームをしないと住めないので、
別途リフォームローンを500万程度。
他は前の住人が上手に使っていたので手を加える必要なし。
【年齢】37歳
【家族構成】嫁33歳 子7歳
【居住地域】関西地方のベッドタウン
【世帯年収】600万円 1馬力
【現在の住まい】 民間賃貸 計7万のスラム街 殺される前に引っ越したい
【現在の借金】 車のローン残り後1年 今月末あたりにローンの本審査
【現在の貯金額】なし（物件購入に全額突っ込んだ）
【毎月の貯金額】 不明
【自家用車】去年出たホンダ車
【将来の予定】嫁の体が弱いので駅近くの静かな住宅街を購入。
どちらかが死んでもこの場所に居たい。
子の学校が近い。
オレの会社までの道のりは・・・聞くな。
嫁と子の安全が一番だ。
夏には花火大会があり、室内から花火が見えるそうだ。
車のローンが残っているのになぜ住宅ローンが通ったのか、謎だ。
ローンをお願いした銀行さんとは付き合いが長いからなのか？
口座を作る以外にも、仕事でその銀行さんの保守点検にも
行ってるからか？
両方の親からの援助はない。
オレがそういう風に頼るのがイヤだから。
白い鳥はみんな白鳥だと思ってる香具師には呆れる。
特に>>174なんて。レス返す気にもなれんかったが。
今年は特に暖かいので、まだハクチョウの飛来は確認されていません。
住環境が貧困だと自然に馴染む機会も少ないのかね（呆）
特に>>174なんて。レス返す気にもなれんかったが。
今年は特に暖かいので、まだハクチョウの飛来は確認されていません。
住環境が貧困だと自然に馴染む機会も少ないのかね（呆）
>>178
飛んでたのが白鳥でも鷺でもいいじゃん。
本人が白鳥で納得してるんだから、それ以上赤の他人が何を突っ込む？
鷺だったから何よ？
夢のマイホームで幸せいっぱいなんだから瑣末な部分にケチつけてブチブチ言うのは大人気なさ杉
でも公務員にマイホームを買わせる為に税金払ってるのかと思うと折れもブチブチ言いたくなるorz
飛んでたのが白鳥でも鷺でもいいじゃん。
本人が白鳥で納得してるんだから、それ以上赤の他人が何を突っ込む？
鷺だったから何よ？
夢のマイホームで幸せいっぱいなんだから瑣末な部分にケチつけてブチブチ言うのは大人気なさ杉
でも公務員にマイホームを買わせる為に税金払ってるのかと思うと折れもブチブチ言いたくなるorz
★渡り鳥の王様★白鳥スレッド★
http://hobby8.2ch.net/test/read.cgi/bird/1005792319/
228 名無しさん＠お腹いっぱい。 sage New! 2005/10/28(金) 18:46:11 ID:???
大小ハクチョウがやってまいりました＠茨城中～北部
例年より数日遅いかな
http://hobby8.2ch.net/test/read.cgi/bird/1005792319/
228 名無しさん＠お腹いっぱい。 sage New! 2005/10/28(金) 18:46:11 ID:???
大小ハクチョウがやってまいりました＠茨城中～北部
例年より数日遅いかな
>>177
> 嫁の体が弱いので駅近くの静かな住宅街を購入。
ぢゃなくて、静かな住宅街の物件を購入だろ！
と、枝葉末節をageつらってみたが、しかしその心意気やよし！
カミさんと子供のために亭主は少々キツい通勤をしようとしてるわけだ。
ガンガレよっと。
> 嫁の体が弱いので駅近くの静かな住宅街を購入。
ぢゃなくて、静かな住宅街の物件を購入だろ！
と、枝葉末節をageつらってみたが、しかしその心意気やよし！
カミさんと子供のために亭主は少々キツい通勤をしようとしてるわけだ。
ガンガレよっと。
183 ：名無し不動さん：2005/11/21(月) 22:18:39 ID:MSIX27L+
【年齢】 ２６歳
【家族構成】独身
【世帯年収】５１０万円
【現在の住まい】賃貸 8万円／月 日本有数のドヤ街の近く
【現在の借金】 0円
【現在の貯金額】200万円
【毎月の貯金額】3万円
【将来の予定】 治安が悪いので今度の更新前に引っ越したいところ。
マンション買うほど先のことは見えてない。
結婚の予定も無し。自由気ままに暮らしたい。
【家族構成】独身
【世帯年収】５１０万円
【現在の住まい】賃貸 8万円／月 日本有数のドヤ街の近く
【現在の借金】 0円
【現在の貯金額】200万円
【毎月の貯金額】3万円
【将来の予定】 治安が悪いので今度の更新前に引っ越したいところ。
マンション買うほど先のことは見えてない。
結婚の予定も無し。自由気ままに暮らしたい。
子供はいいぜー。
これまでの俺の人生っていったいなんだったんだろうと思う。
これまでの俺の人生っていったいなんだったんだろうと思う。
186 ：名無し不動さん：2005/11/21(月) 23:02:04 ID:MSIX27L+
うーん
しかし、まだまだ誰かを養う自身無し・・・
根性無しな俺・・・orz
しかし、まだまだ誰かを養う自身無し・・・
根性無しな俺・・・orz
187 ：名無し不動さん：2005/11/21(月) 23:30:50 ID:5+Z/KL86
このスレみて(ってのはウソだけど)来週やっとこさ契約
３２歳・６００マンで6200ﾏﾝ戸建て。35年ローン。
３２歳・６００マンで6200ﾏﾝ戸建て。35年ローン。
冗談だろ？
>>187
スゲー。共働き前提か、援助か、よほどの貯蓄かだよな？
スゲー。共働き前提か、援助か、よほどの貯蓄かだよな？
>>187
頭金4000万円とか？
頭金4000万円とか？
>>178
皇居行ってみなよ。夏でも白鳥がいるから。
ちなみに、皇居にいる奴はこいつです。
↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓
http://www.geocities.co.jp/SilkRoad-Forest/4143/hakutyou/DSCF0018.jpg
皇居行ってみなよ。夏でも白鳥がいるから。
ちなみに、皇居にいる奴はこいつです。
↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓
http://www.geocities.co.jp/SilkRoad-Forest/4143/hakutyou/DSCF0018.jpg
子供が可愛いのは子供が子供のうちだけ。
せいぜい12才まで。
以後は金掛かる手間かかる面倒かける心配かける、そりゃ大変ですよ。
何より金がほんとにかかるからねぇ。
今の時代で世帯年収500程度の人は、子供つくらない方が社会のためだよ。
ぐれるか親が破産するかどちらかだから。
せいぜい12才まで。
以後は金掛かる手間かかる面倒かける心配かける、そりゃ大変ですよ。
何より金がほんとにかかるからねぇ。
今の時代で世帯年収500程度の人は、子供つくらない方が社会のためだよ。
ぐれるか親が破産するかどちらかだから。
うちの子がかわいすぎて死ぬ
http://life7.2ch.net/test/read.cgi/baby/1118916725/
http://life7.2ch.net/test/read.cgi/baby/1118916725/
金が無くとも子は育つよ。
自分が貧乏がいやだって言えば良いじゃん。
自分が貧乏がいやだって言えば良いじゃん。
>193
その感情が12才までなのでは・・・
その感情が12才までなのでは・・・
196 ：山師さん：2005/11/23(水) 15:05:42 ID:Lk/hXWNg
197 ：名無し不動さん：2005/11/26(土) 18:37:53 ID:o1nPa8qa
>195
正直１２年も可愛かったら十分です。
２０年も３０年もこんなに可愛かったら離れられないから。
１２年満喫させてもらったら、あとはその思い出を反芻しながら
金も手間も面倒も乗り越えるさ。
正直１２年も可愛かったら十分です。
２０年も３０年もこんなに可愛かったら離れられないから。
１２年満喫させてもらったら、あとはその思い出を反芻しながら
金も手間も面倒も乗り越えるさ。
>>197
http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20051124i506.htm
千葉県本埜村の水田に、今年もコハクチョウがシベリアから飛来し、美しい姿を見せている。
保護活動に取り組む「本埜村白鳥を守る会」の小川定一さん（５６）によると、
１０月２４日に第１陣が現れ、１１月２３日までに３１４羽が飛来した。
オオハクチョウも１羽訪れている。
オオハクチョウは極希っぽいね。
色々勉強になったよ。
>>198
子供は三歳までに一生分の親孝行をすると言われています。
つまり、それ以後は親がひたすら子に尽くすという・・・
http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20051124i506.htm
千葉県本埜村の水田に、今年もコハクチョウがシベリアから飛来し、美しい姿を見せている。
保護活動に取り組む「本埜村白鳥を守る会」の小川定一さん（５６）によると、
１０月２４日に第１陣が現れ、１１月２３日までに３１４羽が飛来した。
オオハクチョウも１羽訪れている。
オオハクチョウは極希っぽいね。
色々勉強になったよ。
>>198
子供は三歳までに一生分の親孝行をすると言われています。
つまり、それ以後は親がひたすら子に尽くすという・・・
>>199
・・・３歳までに一生分の親孝行するというのは、
それ以降、一切親孝行をしないという意味ではないですよ。
成人までの親の苦労と比べても、
３歳までの可愛さでお釣りが来ますよ、ということ。
しかもひたすら子に尽くさねば育てられないのはむしろ３歳まで。
なんか板違いになってきたけど。
・・・３歳までに一生分の親孝行するというのは、
それ以降、一切親孝行をしないという意味ではないですよ。
成人までの親の苦労と比べても、
３歳までの可愛さでお釣りが来ますよ、ということ。
しかもひたすら子に尽くさねば育てられないのはむしろ３歳まで。
なんか板違いになってきたけど。
201 ：名無し不動さん：2005/11/28(月) 15:51:04 ID:lCt3z2A1
>>19
自己レス
何とか、気に入った物件見つかりました。
土地１００㎡ 戸建てコンクリート造り地上２階地下１階 １３８㎡ 駅徒歩５分
築１８年 リホーム済み むちゃくちゃ頑丈です。
だだ、価格が３０８０万円。
ローン 頭金 ２００万円 手数料等８０万円
３５年固定金利ローン＋生命保険＋火災保険
不動産取引 手数料１００万円 登記１００万円
これらを一括で、払い。 冬のボーナスで、引っ越しを考えている。
皆様、２８８０万円ローンが１０万円以下になる方法、教えください。
自己レス
何とか、気に入った物件見つかりました。
土地１００㎡ 戸建てコンクリート造り地上２階地下１階 １３８㎡ 駅徒歩５分
築１８年 リホーム済み むちゃくちゃ頑丈です。
だだ、価格が３０８０万円。
ローン 頭金 ２００万円 手数料等８０万円
３５年固定金利ローン＋生命保険＋火災保険
不動産取引 手数料１００万円 登記１００万円
これらを一括で、払い。 冬のボーナスで、引っ越しを考えている。
皆様、２８８０万円ローンが１０万円以下になる方法、教えください。
>>201
25年ローン年利３％でいけるという仮定で、
ボーナス払い３０万（夏冬併せて60万）なら10万きるね
利子上昇リスク、ボーナスリスクで全然お勧めできないけど。
中古住宅だと25年ぐらいがギリっぽくね？
全然詳しくないので住宅ローンスレで聞きなよ。
25年ローン年利３％でいけるという仮定で、
ボーナス払い３０万（夏冬併せて60万）なら10万きるね
利子上昇リスク、ボーナスリスクで全然お勧めできないけど。
中古住宅だと25年ぐらいがギリっぽくね？
全然詳しくないので住宅ローンスレで聞きなよ。
203 ：名無し不動さん：2005/11/28(月) 20:41:14 ID:k48e/eIE
【年齢】 22
【家族構成】 主人・私の母
【世帯年収】 200万
【現在の住まい】公団マンション（家賃）64200円（管理費）3500円 （車庫）6500円
【現在の借金】 三井住友VISA 10万円
【現在の貯金額】 定期200万 普通預金500万
【毎月の貯金額】 月1万が今の限度です。
【将来の予定】 会社を変わって給料激減もうやっていけない。家なんて夢の又夢だ
毎月家賃74200円と食費は月2万まで、水道光熱費は8千円まで、携帯は3000円まで
電話は2000円程 その他20000円ほどで切り詰めてます。
なんとか現在の預金をKeepしてそのうち中古でもいいからマイホーム欲しい。
【家族構成】 主人・私の母
【世帯年収】 200万
【現在の住まい】公団マンション（家賃）64200円（管理費）3500円 （車庫）6500円
【現在の借金】 三井住友VISA 10万円
【現在の貯金額】 定期200万 普通預金500万
【毎月の貯金額】 月1万が今の限度です。
【将来の予定】 会社を変わって給料激減もうやっていけない。家なんて夢の又夢だ
毎月家賃74200円と食費は月2万まで、水道光熱費は8千円まで、携帯は3000円まで
電話は2000円程 その他20000円ほどで切り詰めてます。
なんとか現在の預金をKeepしてそのうち中古でもいいからマイホーム欲しい。
204 ：名無し不動さん：2005/11/28(月) 21:17:39 ID:r6dL9su9
子供もまだいなくて若いのに何であなたは働かないの？
それにお母さんだってまだ50前半より若いでしょ?
二人でぶらぶらしてるの？
それにお母さんだってまだ50前半より若いでしょ?
二人でぶらぶらしてるの？
206 ：名無し不動さん：2005/11/28(月) 22:42:39 ID:k48e/eIE
>>203
主人が働かないんです、働けないんですが正しいかな、、、
いずれ共働きにもどればなんとか2人で600くらいにはなりそうです。、
母は45歳です。やはり預金には手をつけずにがんばらにゃー
母は給料が安いのもあた3ヶ月の辛抱です。
主人が働かないんです、働けないんですが正しいかな、、、
いずれ共働きにもどればなんとか2人で600くらいにはなりそうです。、
母は45歳です。やはり預金には手をつけずにがんばらにゃー
母は給料が安いのもあた3ヶ月の辛抱です。
208 ：名無し不動さん：2005/11/29(火) 00:02:49 ID:r6dL9su9
209 ：名無し不動さん：2005/11/29(火) 00:26:28 ID:Tb1sUHyD
このスレは年収500万位の人のスレなのに・・。
方向性が違うっす。
方向性が違うっす。
210 ：名無し不動さん：2005/11/29(火) 00:30:26 ID:MpbCgP/t
【年齢】 28歳会社員
【家族構成】 独身
【世帯年収】 500万
【現在の住まい】 会社の独身寮 9000円/月
【現在の借金】 無
【現在の貯金額】 800万
【自家用車】 10万円のロードレーサー（自転車） 維持費2000円/月
【毎月の貯金額】 8万
【将来の予定】 東京在住なので、車はいらない。
たぶん、家も買わないで、一生賃貸暮らし。
【家族構成】 独身
【世帯年収】 500万
【現在の住まい】 会社の独身寮 9000円/月
【現在の借金】 無
【現在の貯金額】 800万
【自家用車】 10万円のロードレーサー（自転車） 維持費2000円/月
【毎月の貯金額】 8万
【将来の予定】 東京在住なので、車はいらない。
たぶん、家も買わないで、一生賃貸暮らし。
【年齢】 34歳会社員
【家族構成】 独身 ＋父母
【世帯年収】 550万
【現在の住まい】 一戸建て
【現在の借金】 2700万
【現在の貯金額】 120万
【自家用車】 なし
【毎月の貯金額】 8万
【将来の予定】 ずっと独身かも
1500万円の貯金を全部使って、都内に4000万の戸建てを買いますた。
賃貸でずっと暮らしてきた父母を呼んで親孝行中。
このトシじゃもう嫁も来ないだろうし、仕事と趣味に専念して生きます。
【家族構成】 独身 ＋父母
【世帯年収】 550万
【現在の住まい】 一戸建て
【現在の借金】 2700万
【現在の貯金額】 120万
【自家用車】 なし
【毎月の貯金額】 8万
【将来の予定】 ずっと独身かも
1500万円の貯金を全部使って、都内に4000万の戸建てを買いますた。
賃貸でずっと暮らしてきた父母を呼んで親孝行中。
このトシじゃもう嫁も来ないだろうし、仕事と趣味に専念して生きます。
>>212
40歳で初婚とか、普通にいるけどなぁ。まあそれも人生。
40歳で初婚とか、普通にいるけどなぁ。まあそれも人生。
なんか妙なレスが。
俺の人相は酷いもんなので、他の条件なくても女は逃げますｗ
もうあがくのも疲れたので、おまいらががんばって子供増やしてくれ。
俺の人相は酷いもんなので、他の条件なくても女は逃げますｗ
もうあがくのも疲れたので、おまいらががんばって子供増やしてくれ。
>>215
女は人相の優先順位低いぞ。おまいも相手の人相を気にしてるんじゃねえの？
女は人相の優先順位低いぞ。おまいも相手の人相を気にしてるんじゃねえの？
>>217
なぜわかったｗ
彼女いない暦＝年齢だ。友達以上になれた子はひとりもおらず。
人相を選べるような分際じゃないから、少しでも気のあった子には
片っ端からいろいろ親睦を深める努力をしたんだが、
「そういうのはちょっと・・・」とか酷いのになると爆笑されたり。
被撃墜数ならトリプルエースになれるくらいは頑張ってみたが、
やっぱり俺には子孫を残す才能はないっぽいｗ
おまいらは俺みたいにならずに、がんばって、俺がじーさんに
なる時に税金を納めてくれる世代を量産してください。
なぜわかったｗ
彼女いない暦＝年齢だ。友達以上になれた子はひとりもおらず。
人相を選べるような分際じゃないから、少しでも気のあった子には
片っ端からいろいろ親睦を深める努力をしたんだが、
「そういうのはちょっと・・・」とか酷いのになると爆笑されたり。
被撃墜数ならトリプルエースになれるくらいは頑張ってみたが、
やっぱり俺には子孫を残す才能はないっぽいｗ
おまいらは俺みたいにならずに、がんばって、俺がじーさんに
なる時に税金を納めてくれる世代を量産してください。
＞おまいらは俺みたいにならずに、がんばって、俺がじーさんに
＞なる時に税金を納めてくれる世代を量産してください
いやです。
＞なる時に税金を納めてくれる世代を量産してください
いやです。
独身で戸建てやマンション買うってどうよ。
死んでも土地や家の相続人なければ・・・
俺は結婚して子供出来たから戸建て買ったが、親居ても
独身なら賃貸で暮らしていたな。
死んでも土地や家の相続人なければ・・・
俺は結婚して子供出来たから戸建て買ったが、親居ても
独身なら賃貸で暮らしていたな。
>>220
逆かもね。
独身＝面倒見てくれる人がいない＝終の棲家が必須。
既婚子有り＝金掛かる+子供は将来独立＝子供が独立するまでは賃貸。
一生独身て不安だよ。親も必ず先に死ぬんだし。まして親が借家ならなおさら。
逆かもね。
独身＝面倒見てくれる人がいない＝終の棲家が必須。
既婚子有り＝金掛かる+子供は将来独立＝子供が独立するまでは賃貸。
一生独身て不安だよ。親も必ず先に死ぬんだし。まして親が借家ならなおさら。
222 ：名無し不動さん：2005/12/10(土) 22:10:21 ID:MMmNKLOR
【年齢】 31歳会社員
【家族構成】 独身 、来年結婚予定（彼女28歳）
【世帯年収】 俺450万円、妻150万円
【現在の住まい】 賃貸マンション（47,000円/一ヶ月）←一応東京の
ライオンズ（1ＤＫ）で安くて気にって入る、まだ同棲してません。
【現在の借金】 0万円
【現在の貯金額】 俺4,000万円（400万円からスタートして6年間で）、妻？万円（聞いていない）
【自家用車】 なし
【毎月の貯金額】 月10万円プラスボーナス時10万円×2
【将来の予定】 貯金は、学生時代から自分の家を建てるのが夢だったので、株式投資を勉強して
なんとか4,000万円貯まりましたが、悩みごとがあります。東京で新築3,700万円の戸建て
希望です。
①来年6月に結婚予定ですが、結婚直後に新築を買うか、2～3年間は、賃貸にして子供ができてから
新築を買うか。
②新築購入するのに、ローンを組まずに一括で購入するか、頭金を2,000万円程度にして
残りの2,000万円は、今までのように株で運用するか。
①、②で悩んでいます。アドバイスよろしくお願いします。
【家族構成】 独身 、来年結婚予定（彼女28歳）
【世帯年収】 俺450万円、妻150万円
【現在の住まい】 賃貸マンション（47,000円/一ヶ月）←一応東京の
ライオンズ（1ＤＫ）で安くて気にって入る、まだ同棲してません。
【現在の借金】 0万円
【現在の貯金額】 俺4,000万円（400万円からスタートして6年間で）、妻？万円（聞いていない）
【自家用車】 なし
【毎月の貯金額】 月10万円プラスボーナス時10万円×2
【将来の予定】 貯金は、学生時代から自分の家を建てるのが夢だったので、株式投資を勉強して
なんとか4,000万円貯まりましたが、悩みごとがあります。東京で新築3,700万円の戸建て
希望です。
①来年6月に結婚予定ですが、結婚直後に新築を買うか、2～3年間は、賃貸にして子供ができてから
新築を買うか。
②新築購入するのに、ローンを組まずに一括で購入するか、頭金を2,000万円程度にして
残りの2,000万円は、今までのように株で運用するか。
①、②で悩んでいます。アドバイスよろしくお願いします。
①後者推奨（ライフスタイルは結婚後いろいろ変わる）
②好きにしろ。
②好きにしろ。
224 ：名無し不動さん：2005/12/11(日) 10:17:11 ID:d+WMARm1
>>222
贅沢悩みだな、でも悩んでいるみたいなんで
①：結婚後1～2年は、様子見た方がいい。まして同棲してないならなおさら
②：①を前提に1～2年たてば、あなたのライフスタイルみるとお金使わないかんじ
なので更に貯金が貯まりそう。4000万円+αになると思うので、3700万円で
一括購入、諸経費300万円で4000万円。α分を引き続き投資に回す。
どうだ
贅沢悩みだな、でも悩んでいるみたいなんで
①：結婚後1～2年は、様子見た方がいい。まして同棲してないならなおさら
②：①を前提に1～2年たてば、あなたのライフスタイルみるとお金使わないかんじ
なので更に貯金が貯まりそう。4000万円+αになると思うので、3700万円で
一括購入、諸経費300万円で4000万円。α分を引き続き投資に回す。
どうだ
>>222
普通にファイナンスがわかる人間なんだったら、②ならローン組むで決定ってわかるだろ。
住宅ローンみたいな低利で資金調達できる手段はほかにないんだから。
だが、子供が出来るまでは賃貸で十分。
その間に今の原資を運用するのが一番。
離婚、転勤、転職、健康などのリスクの方がよっぽどやばいからな。
普通にファイナンスがわかる人間なんだったら、②ならローン組むで決定ってわかるだろ。
住宅ローンみたいな低利で資金調達できる手段はほかにないんだから。
だが、子供が出来るまでは賃貸で十分。
その間に今の原資を運用するのが一番。
離婚、転勤、転職、健康などのリスクの方がよっぽどやばいからな。
ローンって2000万が限界だよなあ。
227 ：名無し不動さん：2005/12/11(日) 13:06:46 ID:h1Rj79IU
【年齢】 23
【家族構成】 主人・私の母
【世帯年収】 ８００万（予定）
【現在の住まい】3DKのUR賃貸（家賃）65000円（管理費3700円 （車庫）7000円 （家賃補助来年1月より月5万）
【現在の借金】 なし
【現在の貯金額】 定期500万 普通預金180万
【毎月の貯金額】これから 月15万は預金したい。
【将来の予定】 やっと主人仕事が決まってユトリが出来た。 再来年あたり2500万くらい
のマンソンが欲しいです、無理かな？頭金は300万と私の母同居なので母から700万くらい援助
地方なのでマンション激安2LDKだと2500万くらいで余裕で購入できます。どのくらいまでローン組めますかね？
【家族構成】 主人・私の母
【世帯年収】 ８００万（予定）
【現在の住まい】3DKのUR賃貸（家賃）65000円（管理費3700円 （車庫）7000円 （家賃補助来年1月より月5万）
【現在の借金】 なし
【現在の貯金額】 定期500万 普通預金180万
【毎月の貯金額】これから 月15万は預金したい。
【将来の予定】 やっと主人仕事が決まってユトリが出来た。 再来年あたり2500万くらい
のマンソンが欲しいです、無理かな？頭金は300万と私の母同居なので母から700万くらい援助
地方なのでマンション激安2LDKだと2500万くらいで余裕で購入できます。どのくらいまでローン組めますかね？
229 ：名無し不動さん：2005/12/11(日) 21:24:51 ID:5nmFGZ/+
>>228
戸建だと私の欲しいエリアは25坪の土地と建物が2階建てで新築建売が3500万で売ってました。
私はマンションしか住んだ事がないので一戸建てには興味がないです。
駅までは徒歩で30分くらいの場所です。
マンションは駅まで10分です。
戸建だと私の欲しいエリアは25坪の土地と建物が2階建てで新築建売が3500万で売ってました。
私はマンションしか住んだ事がないので一戸建てには興味がないです。
駅までは徒歩で30分くらいの場所です。
マンションは駅まで10分です。
やっぱり、一生マンションでいいって言う人は生まれも育ちもマンションなんだね
231 ：名無し不動さん：2005/12/11(日) 21:42:22 ID:5nmFGZ/+
そうですね、近所付き合いが一番嫌いです、マンションは挨拶程度です
結構気楽です。
結構気楽です。
232 ：名無し不動さん：2005/12/11(日) 22:26:15 ID:oWyvO2hO
【年齢】 35歳会社員
【家族構成】 独身
【世帯年収】 520万
【現在の住まい】 20平米のワンルーム（家賃65000円）（駐車場代16000円）
【現在の借金】 無
【現在の貯金額】 700万
【自家用車】 レガシイ（ローン完済済み）
【毎月の貯金額】 5～6万 （ボーナス月は＋20万）
【将来の予定】 中古でいいからタワーマンションの中層あたりに住むのが夢です
２年以内をメドに本気でマンション購入考えてます。私の場合、いくら位の物件が無理なく払える上限なのでしょうか？
【家族構成】 独身
【世帯年収】 520万
【現在の住まい】 20平米のワンルーム（家賃65000円）（駐車場代16000円）
【現在の借金】 無
【現在の貯金額】 700万
【自家用車】 レガシイ（ローン完済済み）
【毎月の貯金額】 5～6万 （ボーナス月は＋20万）
【将来の予定】 中古でいいからタワーマンションの中層あたりに住むのが夢です
２年以内をメドに本気でマンション購入考えてます。私の場合、いくら位の物件が無理なく払える上限なのでしょうか？
2500万
234 ：232：2005/12/11(日) 22:38:07 ID:oWyvO2hO
2500万ですか・・・ 厳しいですね
私と同程度の年収の同僚が自己資金100程度で3300万のミニ戸とか3500万のﾃﾞｻﾞｲﾅｰｽﾞﾏﾝｼｮﾝとやらを次々購入してるのでちょっと夢見てしまいました。
2500万だと限られてくるな～。 中古しか買えません。 とほほ
私と同程度の年収の同僚が自己資金100程度で3300万のミニ戸とか3500万のﾃﾞｻﾞｲﾅｰｽﾞﾏﾝｼｮﾝとやらを次々購入してるのでちょっと夢見てしまいました。
2500万だと限られてくるな～。 中古しか買えません。 とほほ
235 ：名無し不動さん：2005/12/11(日) 23:06:44 ID:5nmFGZ/+
やっぱローンは年収の5倍くらいが無難ですかね？
ヒュ～ジャ～のマンチョン買う奴は年収の1.5倍くらいが上限ですかね？
238 ：名無し不動さん：2005/12/12(月) 10:53:26 ID:PstkUvxo
>>225
インフレ、金利上昇、増税等のリスクもあるよ。
ってことで、
>>222
①2年賃貸。結婚生活が続くかどうかも要チェック。マンション買ってすぐ離婚なんてよくある話し。
②ローンで2000万を運用でしょうね。
2年後なら運用益がかなり増大している可能性があるから、もうワンランク上の家が買えるかもよ？
インフレ、金利上昇、増税等のリスクもあるよ。
ってことで、
>>222
①2年賃貸。結婚生活が続くかどうかも要チェック。マンション買ってすぐ離婚なんてよくある話し。
②ローンで2000万を運用でしょうね。
2年後なら運用益がかなり増大している可能性があるから、もうワンランク上の家が買えるかもよ？
>>239
俺の意見と一緒じゃん。
俺の意見と一緒じゃん。
241 ：名無し不動さん：2005/12/13(火) 04:15:28 ID:WEusD2Mm
【年齢】 31歳会社員
【家族構成】 既婚
【世帯年収】 420万
【現在の住まい】 3ＤＫ 駐車場代込みで月8万
【現在の借金】 無
【現在の貯金額】 500万
【自家用車】 ＣＲ－Ｖ（ローン完済済み）
【毎月の貯金額】 1～2万 （ボーナス月は＋20万）
【将来の予定】 すぐにでも一戸建てが欲しい。むりかな？
【家族構成】 既婚
【世帯年収】 420万
【現在の住まい】 3ＤＫ 駐車場代込みで月8万
【現在の借金】 無
【現在の貯金額】 500万
【自家用車】 ＣＲ－Ｖ（ローン完済済み）
【毎月の貯金額】 1～2万 （ボーナス月は＋20万）
【将来の予定】 すぐにでも一戸建てが欲しい。むりかな？
>>241
2500万円の物件でも、限界ぎりぎりでヒーヒーですよ
2500万円の物件でも、限界ぎりぎりでヒーヒーですよ
243 ：名無し不動さん：2005/12/13(火) 07:57:38 ID:/3rdFv6s
３ＤＫ８万の地域だったら、もう少し引っ込めば中古が買えそうな機が駿河
244 ：222：2005/12/13(火) 19:27:23 ID:Cg+KrAaf
>>223
>>224
>>225
>>239
皆さん、ありがとう。①は、やっぱり皆さんのおっしゃる通り、１～3年間は、
賃貸にします。ただ、自分が買うとき土地が上がっていたらやだなー。
②は、家を購入するのが先にすることにしたので、それまで運用続けて、
できれば、ローンを組まずに購入したいです。なんか借金があると思うと
息が詰まりそうになるので組みたくありません。これも、以前から保有している
住金、新日鉄、アルデプロ次第です。いろいろとありがとうございました。
>>224
>>225
>>239
皆さん、ありがとう。①は、やっぱり皆さんのおっしゃる通り、１～3年間は、
賃貸にします。ただ、自分が買うとき土地が上がっていたらやだなー。
②は、家を購入するのが先にすることにしたので、それまで運用続けて、
できれば、ローンを組まずに購入したいです。なんか借金があると思うと
息が詰まりそうになるので組みたくありません。これも、以前から保有している
住金、新日鉄、アルデプロ次第です。いろいろとありがとうございました。
最近急騰してる株ばっかじゃん・・・
羨ましい・・・。
＞ただ、自分が買うとき土地が上がっていたらやだなー。
安心したまえ
http://www.amazon.co.jp/exec/obidos/ASIN/4334933440/503-2478969-0691152
しかし＞222さんはしっかりしてるよね。
俺と同じ年収、同じ年なのに、貯蓄が10倍以上。
しかも株運用益もすごいっぽい・・・。
羨ましい・・・。
＞ただ、自分が買うとき土地が上がっていたらやだなー。
安心したまえ
http://www.amazon.co.jp/exec/obidos/ASIN/4334933440/503-2478969-0691152
しかし＞222さんはしっかりしてるよね。
俺と同じ年収、同じ年なのに、貯蓄が10倍以上。
しかも株運用益もすごいっぽい・・・。
1回売って来年買いなおしたほうがいいと思うが＞株
247 ：３２：2005/12/20(火) 23:42:05 ID:CKKEp2W5
【年齢】 ３０歳
【家族構成】 独身
【世帯年収】 ４００万
【現在の住まい】 分譲マンション １LDK
管理費と修繕費で月１万
【現在の借金】 ６３０万
【現在の貯金額】 ２０００万
【毎月の貯金額】 不明
【将来の予定】 ベンチャー企業を立ち上げたい
マンション買っちゃいました
【家族構成】 独身
【世帯年収】 ４００万
【現在の住まい】 分譲マンション １LDK
管理費と修繕費で月１万
【現在の借金】 ６３０万
【現在の貯金額】 ２０００万
【毎月の貯金額】 不明
【将来の予定】 ベンチャー企業を立ち上げたい
マンション買っちゃいました
>>247
(*￣ノ￣)/Ωチーン (*￣-￣)人 i~ 合掌
(*￣ノ￣)/Ωチーン (*￣-￣)人 i~ 合掌
天プレ
これからは地域格差が広がるので、居住地域も必要と思いますので、よろしく。
【年齢】
【家族構成】
【世帯年収】
【現在の住まい】
【居住地域】
【現在の借金】
【現在の貯金額】
【自家用車】
【毎月の貯金額】
【将来の予定】
これからは地域格差が広がるので、居住地域も必要と思いますので、よろしく。
【年齢】
【家族構成】
【世帯年収】
【現在の住まい】
【居住地域】
【現在の借金】
【現在の貯金額】
【自家用車】
【毎月の貯金額】
【将来の予定】
年収700のおれはどこへ行ったらいいですか？(>_<)
【年齢】 ３２歳
【家族構成】 嫁、子×１
【世帯年収】 ４４０万
【現在の住まい】 社宅 ３Ｋ
【居住地域】 首都圏郊外
【現在の借金】 ９００万（土地のローン）
【現在の貯金額】 ７００万
【自家用車】 レガシィ
【毎月の貯金額】 分からない
【将来の予定】 戸建建築中。３月竣工予定。借金１２００万増える予定。
【家族構成】 嫁、子×１
【世帯年収】 ４４０万
【現在の住まい】 社宅 ３Ｋ
【居住地域】 首都圏郊外
【現在の借金】 ９００万（土地のローン）
【現在の貯金額】 ７００万
【自家用車】 レガシィ
【毎月の貯金額】 分からない
【将来の予定】 戸建建築中。３月竣工予定。借金１２００万増える予定。
【年齢】 33歳
【家族構成】 嫁
【世帯年収】 600万
【現在の住まい】 賃貸マンション17万/月
【居住地域】 都内
【現在の借金】 0
【現在の貯金額】 1200万
【自家用車】 日本車中古
【毎月の貯金額】 20万くらい
【将来の予定】 戸建希望だけど、少子化+治安悪化を考えると、マンションにするかも。
あと子供も問題。作れば家へのかなり予算が削られる。
子供一人2000万だもんね。
いよいよ、今年から人口は純減してるらしい。
減りだしたらかなり勢いを増して減りだしそう。土地は余り出すだろうね。
この冬大寒波でさらに減るのかな。
http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20051222i304.htm
【家族構成】 嫁
【世帯年収】 600万
【現在の住まい】 賃貸マンション17万/月
【居住地域】 都内
【現在の借金】 0
【現在の貯金額】 1200万
【自家用車】 日本車中古
【毎月の貯金額】 20万くらい
【将来の予定】 戸建希望だけど、少子化+治安悪化を考えると、マンションにするかも。
あと子供も問題。作れば家へのかなり予算が削られる。
子供一人2000万だもんね。
いよいよ、今年から人口は純減してるらしい。
減りだしたらかなり勢いを増して減りだしそう。土地は余り出すだろうね。
この冬大寒波でさらに減るのかな。
http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20051222i304.htm
>>252
治安の観点でマンションを買うのは馬鹿。
戸建を１０とした場合の比率 （カッコ内は総数）
戸建：3階以下共同住居：4階以上共同住居戸数比
ソース：総務省統計局及び警察庁
○全国の総住居数
10:3.6:4 （26,481,400：9,607,100：10,601,200）
○平成17年度上期侵入強盗認知件数
10:6:5 （190：111：970）
○平成17年度上期侵入窃盗認知件数比
10:4.6:2.6 （41,874：19,174：11,013）
○平成17年度上期住居侵入認知件数比
10:5.3:2.8 （5,888：3,123：1,658）
総括
総じて、３階建て以下の集合住宅・アパートが一番危険
４階建て以上のマンションと戸建を比較すると
不在時を狙ったものは戸建が多いが、
強盗犯についてはマンションの方がリスキー
命知らずにはマンションがお勧め。戸建は空き巣対策がまだまだ甘い。
治安の観点でマンションを買うのは馬鹿。
戸建を１０とした場合の比率 （カッコ内は総数）
戸建：3階以下共同住居：4階以上共同住居戸数比
ソース：総務省統計局及び警察庁
○全国の総住居数
10:3.6:4 （26,481,400：9,607,100：10,601,200）
○平成17年度上期侵入強盗認知件数
10:6:5 （190：111：970）
○平成17年度上期侵入窃盗認知件数比
10:4.6:2.6 （41,874：19,174：11,013）
○平成17年度上期住居侵入認知件数比
10:5.3:2.8 （5,888：3,123：1,658）
総括
総じて、３階建て以下の集合住宅・アパートが一番危険
４階建て以上のマンションと戸建を比較すると
不在時を狙ったものは戸建が多いが、
強盗犯についてはマンションの方がリスキー
命知らずにはマンションがお勧め。戸建は空き巣対策がまだまだ甘い。
【年齢】32歳
【家族構成】妻30歳
【居住地域】都内
【世帯年収】夫620万＋妻430万
【現在の住まい】賃貸12万 ２DK
【現在の借金】なし
【現在の貯金額】800万
【毎月の貯金額】25万
【自家用車】なし、免許もないし
【将来の予定】俺の希望は（１）子供、（２）家。
妻の希望は（１）家。子供は俺の年収的に無理だと言う。
確かに俺だけの収入になった場合、生活するだけでカツカツだし
将来的なことを考えると鬱になる。
【家族構成】妻30歳
【居住地域】都内
【世帯年収】夫620万＋妻430万
【現在の住まい】賃貸12万 ２DK
【現在の借金】なし
【現在の貯金額】800万
【毎月の貯金額】25万
【自家用車】なし、免許もないし
【将来の予定】俺の希望は（１）子供、（２）家。
妻の希望は（１）家。子供は俺の年収的に無理だと言う。
確かに俺だけの収入になった場合、生活するだけでカツカツだし
将来的なことを考えると鬱になる。
>253
これから売り出されるマンションと過去の集合住宅を混同して語られてもね・・・
これから売り出されるマンションと過去の集合住宅を混同して語られてもね・・・
>>255
それを言い出したら戸建も進化してるわけで、そういう論点で語ると失敗するよ。
戸建のほうが集合住宅に比べて古いものが圧倒的に多いんだしね。
４階建て以上の集合住宅なんて大半が20年以内の建築じゃねぇか？
それを言い出したら戸建も進化してるわけで、そういう論点で語ると失敗するよ。
戸建のほうが集合住宅に比べて古いものが圧倒的に多いんだしね。
４階建て以上の集合住宅なんて大半が20年以内の建築じゃねぇか？
戸建てがいいなら戸建てを買えばいい。
それだけだろ。
ここは優劣を論ずるスレじゃない。
それだけだろ。
ここは優劣を論ずるスレじゃない。
>252
月手取り約40万で貯金20万。家賃17万。
残り3～5万で生活してんの？
>254
年収600万あれば立派だ。自分をそんなに卑下する必要は無い。
君んちは子供が無理なのではなく、生活レベルを落とすのが嫌なだけ。
月手取り約40万で貯金20万。家賃17万。
残り3～5万で生活してんの？
>254
年収600万あれば立派だ。自分をそんなに卑下する必要は無い。
君んちは子供が無理なのではなく、生活レベルを落とすのが嫌なだけ。
なんか評論家気取りのバカがいるね。
マンションもアパートも一緒くたになってる統計だからあまり意味がない
一人暮らしの多いアパートなんて一番入りやすいんじゃないの
一人暮らしの多いアパートなんて一番入りやすいんじゃないの
264 ：名無し不動さん：2006/01/02(月) 10:21:23 ID:Tue+mMfJ
皆さん、今年もよろしく願いします。
265 ：名無し不動さん：2006/01/02(月) 17:19:37 ID:WgFNkTxL
【年齢】38
【家族構成】妻１子１
【世帯年収】500万(自営年収＋家賃収入)
【現在の住まい】90㎡公団中古(２年前1000万で購入)
【居住地域】一応東京通勤圏の郊外
【現在の借金】500万(現住ローン)
【現在の資産】820万(賃貸1R2戸と房総の土地購入時簿価),700万(含み損益評価後の株口座)
300万(預金),1000万(隣国ﾏﾝｿﾝ購入時簿価)
【自家用車】2世代遅れのBM3尻
【毎月の貯金額】不定、去年１年で5,6百万資産が増えた感じがする、多分株かな。
【将来の予定】なんか自分の終着点見えてきたようで自営なのに商売に投資する気など全く
起きなくなった。ただ家賃収入源は無理なく株で儲かったら追加購入したい。
房総の土地は老人ホームでも作って収入源にするかも。
【家族構成】妻１子１
【世帯年収】500万(自営年収＋家賃収入)
【現在の住まい】90㎡公団中古(２年前1000万で購入)
【居住地域】一応東京通勤圏の郊外
【現在の借金】500万(現住ローン)
【現在の資産】820万(賃貸1R2戸と房総の土地購入時簿価),700万(含み損益評価後の株口座)
300万(預金),1000万(隣国ﾏﾝｿﾝ購入時簿価)
【自家用車】2世代遅れのBM3尻
【毎月の貯金額】不定、去年１年で5,6百万資産が増えた感じがする、多分株かな。
【将来の予定】なんか自分の終着点見えてきたようで自営なのに商売に投資する気など全く
起きなくなった。ただ家賃収入源は無理なく株で儲かったら追加購入したい。
房総の土地は老人ホームでも作って収入源にするかも。
【年齢】 33歳
【家族構成】 ひとり
【世帯年収】 530万
【現在の住まい】 賃貸1K 7.5万
【居住地域】 都内
【現在の借金】 200万
【現在の貯金額】 50万
【自家用車】 なし
【毎月の貯金額】 5万くらい
【将来の予定】 気ままに生きて行きたいので生涯独身。
でも、中古の1LDKのﾏﾝｿﾝが欲しい。
子供嫌い、年収は550位でピークと思われ。
あとは40過ぎたら下がる一方400前半まで下がるか？
車は欲しいが現状では買うつもり無し。
休日はほとんど引きこもり。
【家族構成】 ひとり
【世帯年収】 530万
【現在の住まい】 賃貸1K 7.5万
【居住地域】 都内
【現在の借金】 200万
【現在の貯金額】 50万
【自家用車】 なし
【毎月の貯金額】 5万くらい
【将来の予定】 気ままに生きて行きたいので生涯独身。
でも、中古の1LDKのﾏﾝｿﾝが欲しい。
子供嫌い、年収は550位でピークと思われ。
あとは40過ぎたら下がる一方400前半まで下がるか？
車は欲しいが現状では買うつもり無し。
休日はほとんど引きこもり。
>>266
散財しすぎと見た。
散財しすぎと見た。
tuka貯金が趣味になれ。女が寄ってくるぞ。
【年齢】39歳
【家族構成】妻、幼児一人
【世帯年収】550
【現在の住まい】賃貸2K(家賃4万)
【現在の借金】無し
【現在の貯金額】1500万
【毎月の貯金額】5万
【自家用車】カローラ
【将来の予定】 現在、築浅中古戸建購入検討中
希望価格2200万まで（頭金は1000万位）25年ローン予定。
（都心まで通勤2時間圏内）
コツコツ貯めた貯金を頭金に無理にならない程度のローンで
念願である家を買って、家族で今後も地道に細く長く暮らし
たいと思っています。
出来れば、もう一人子宝に恵まれたいな。
最近の悩みはローンのプランですね。財形融資の5年短期固定
で将来金利が上がったとき対応出来るか不安を持っています。
【家族構成】妻、幼児一人
【世帯年収】550
【現在の住まい】賃貸2K(家賃4万)
【現在の借金】無し
【現在の貯金額】1500万
【毎月の貯金額】5万
【自家用車】カローラ
【将来の予定】 現在、築浅中古戸建購入検討中
希望価格2200万まで（頭金は1000万位）25年ローン予定。
（都心まで通勤2時間圏内）
コツコツ貯めた貯金を頭金に無理にならない程度のローンで
念願である家を買って、家族で今後も地道に細く長く暮らし
たいと思っています。
出来れば、もう一人子宝に恵まれたいな。
最近の悩みはローンのプランですね。財形融資の5年短期固定
で将来金利が上がったとき対応出来るか不安を持っています。
>>270
ガンガレ。おれなら買わないけど。
ガンガレ。おれなら買わないけど。
273 ：名無し不動さん：2006/01/08(日) 11:03:28 ID:5aenXXsA
【年齢】 キングかずと同じ３８歳
【家族構成】 妻１
【世帯年収】 ６００万
【現在の住まい】 賃貸マンション １１万（駐車料金を含む）
【現在の借金】 なし
【現在の貯金額】 外貨預金 ５００万 ／ 株式 １５００万（時価）
【毎月の貯金額】 １０万
【自家用車】アコードセダン （Ｈ１３式）
【将来の予定】 ５０歳でセミリタイアして海外移住。そのための物件はすでに取得済み。今は人に貸しています。
【家族構成】 妻１
【世帯年収】 ６００万
【現在の住まい】 賃貸マンション １１万（駐車料金を含む）
【現在の借金】 なし
【現在の貯金額】 外貨預金 ５００万 ／ 株式 １５００万（時価）
【毎月の貯金額】 １０万
【自家用車】アコードセダン （Ｈ１３式）
【将来の予定】 ５０歳でセミリタイアして海外移住。そのための物件はすでに取得済み。今は人に貸しています。
【年齢】33歳
【家族構成】妻、幼児一人
【世帯年収】550万
【現在の住まい】賃貸2LDK(仙台。家賃・駐車場7万2千円)
【現在の借金】無し
【現在の貯金額】現金100万・株式3,100万（時価）
【毎月の貯金額】10万（夏、冬のボーナス月は50万）
【自家用車】クルーガーV（トヨタ）
【将来の予定】 後一人は子供つくるだろうから、広さを求めて中古物件を検討中。リタイヤ後は、関西の実家に住むことになりそうなので、30年程度もってくれれば十分。
【家族構成】妻、幼児一人
【世帯年収】550万
【現在の住まい】賃貸2LDK(仙台。家賃・駐車場7万2千円)
【現在の借金】無し
【現在の貯金額】現金100万・株式3,100万（時価）
【毎月の貯金額】10万（夏、冬のボーナス月は50万）
【自家用車】クルーガーV（トヨタ）
【将来の予定】 後一人は子供つくるだろうから、広さを求めて中古物件を検討中。リタイヤ後は、関西の実家に住むことになりそうなので、30年程度もってくれれば十分。
【年齢】34歳
【家族構成】一人（嫁欲しいぃ）
【世帯年収】600万
【現在の住まい】社宅（家賃3,000円）
【現在の借金】9,500円（飲み代）
【現在の貯金額】現金600万・株式200万（時価）
【毎月の貯金額】10万（夏、冬のボーナス月は50万）
【自家用車】捨てた
【将来の予定】嫁欲しい。一軒安いマンション買って賃貸中。
もう一軒、収益物件欲しいな。
【家族構成】一人（嫁欲しいぃ）
【世帯年収】600万
【現在の住まい】社宅（家賃3,000円）
【現在の借金】9,500円（飲み代）
【現在の貯金額】現金600万・株式200万（時価）
【毎月の貯金額】10万（夏、冬のボーナス月は50万）
【自家用車】捨てた
【将来の予定】嫁欲しい。一軒安いマンション買って賃貸中。
もう一軒、収益物件欲しいな。
【年齢】32歳
【家族構成】毒男
【世帯年収】600万
【現在の住まい】都内民間賃貸9.5ﾏﾝ
【現在の借金】0
【現在の貯金額】1200ﾏﾝ
【毎月の貯金額】20万くらい
【自家用車】ﾁｬﾘ、原ﾁｬ
【将来の予定】今は金や物より時間がほしい。
最近はワンルーム民間賃貸に
10万近く払ってるのバカじゃないかと
感じはじめ、2年内をめどに家買って
みようかなと思ってる。
【家族構成】毒男
【世帯年収】600万
【現在の住まい】都内民間賃貸9.5ﾏﾝ
【現在の借金】0
【現在の貯金額】1200ﾏﾝ
【毎月の貯金額】20万くらい
【自家用車】ﾁｬﾘ、原ﾁｬ
【将来の予定】今は金や物より時間がほしい。
最近はワンルーム民間賃貸に
10万近く払ってるのバカじゃないかと
感じはじめ、2年内をめどに家買って
みようかなと思ってる。
>>276
ローンは5万ぐらいに抑えておかないと、賃貸の方が安く上がるよ
ローンは5万ぐらいに抑えておかないと、賃貸の方が安く上がるよ
638 ：Ｚココ電球 （∩Ｔ∀T) ◆Olz.C.gJ3k ：2005/12/19(月) 09:17:04 ID:HjlE+0kU
おまいら気合が足りない
殺す気で入金しる！
.＿_
|入|
|金|
|火| ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
|山| ／
＿∧ .∧(oﾉﾍ|￣ ＜ 御旗楯無、ご照覧あれ！
（＿・ |.(T∀T）|＼ ＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
|＼Ю ⊂)_|√ヽ
（ ￣ ~∪ ）^)ﾉ
||｀ || ( | （ |
'~ ~ '~ '~
|入|
|金|
|火| ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
|山| ／
＿∧ .∧(oﾉﾍ|￣ ＜ 御旗楯無、ご照覧あれ！
（＿・ |.(T∀T）|＼ ＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
|＼Ю ⊂)_|√ヽ
（ ￣ ~∪ ）^)ﾉ
||｀ || ( | （ |
'~ ~ '~ '~
281 ：名無し不動さん：2006/01/09(月) 17:50:48 ID:ZiX4Ss5+
【年齢】41歳
【家族構成】毒男
【世帯年収】380万
【現在の住まい】賃貸4.5ﾏﾝ
【現在の借金】2万6千円（友人に借りてるが、なかなか会えないため）
【現在の貯金額】39ﾏﾝ
【毎月の貯金額】2万くらい
【自家用車】なし
【将来の予定】金と嫁が欲しい。
【家族構成】毒男
【世帯年収】380万
【現在の住まい】賃貸4.5ﾏﾝ
【現在の借金】2万6千円（友人に借りてるが、なかなか会えないため）
【現在の貯金額】39ﾏﾝ
【毎月の貯金額】2万くらい
【自家用車】なし
【将来の予定】金と嫁が欲しい。
282 ：281：2006/01/09(月) 17:52:01 ID:ZiX4Ss5+
スレ違いｗ すまそｗ
【年齢】34歳
【家族構成】独身
【世帯年収】480万
【現在の住まい】都内築35年マンション所有
【現在の借金】700万（住宅ローン）
【現在の貯金額】貯金650万 証券350万
【毎月の貯金額】15万
【自家用車】ママチャリ
【将来の予定】早く今の仕事で独立したい。結婚もそろそろ。
【家族構成】独身
【世帯年収】480万
【現在の住まい】都内築35年マンション所有
【現在の借金】700万（住宅ローン）
【現在の貯金額】貯金650万 証券350万
【毎月の貯金額】15万
【自家用車】ママチャリ
【将来の予定】早く今の仕事で独立したい。結婚もそろそろ。
【年齢】 27歳
【家族構成】 妻26歳
【世帯年収】 400万
【現在の住まい】 賃貸コーポ（会社借上げ）
【現在の借金】 0
【現在の貯金額】 頭金として用意できるのは1000万
【自家用車】 1000CCクラス一台
【毎月の貯金額】 年間140万程度
【将来の予定】 今4000万ほどの家を狙っていますが、上記の状況では
きついと皆さんも思われるのではないでしょうか。そもそも
ローン自体組めるかどうかもわかりませんし。あと5年程度
待てば、多少の年収増、貯蓄増も見込めますが、今後の
金利の上昇、消費税増、今検討中で勤務先に通える物件が
どんどん無くなって行くのは目に見えるので、焦りもあります。
【家族構成】 妻26歳
【世帯年収】 400万
【現在の住まい】 賃貸コーポ（会社借上げ）
【現在の借金】 0
【現在の貯金額】 頭金として用意できるのは1000万
【自家用車】 1000CCクラス一台
【毎月の貯金額】 年間140万程度
【将来の予定】 今4000万ほどの家を狙っていますが、上記の状況では
きついと皆さんも思われるのではないでしょうか。そもそも
ローン自体組めるかどうかもわかりませんし。あと5年程度
待てば、多少の年収増、貯蓄増も見込めますが、今後の
金利の上昇、消費税増、今検討中で勤務先に通える物件が
どんどん無くなって行くのは目に見えるので、焦りもあります。
286 ：名無し不動さん：2006/01/10(火) 21:59:25 ID:fomxEeid
289 ：名無し不動さん：2006/01/11(水) 17:30:58 ID:gH7Ho6aM
【年齢】 38歳
【家族構成】 嫁1子1
【世帯給与年収】 550万
【現在の住まい】 古い公団分譲団地90㎡
【居住地域】 ﾃｨﾊﾞｹﾝ
【現在の借金】 0万
【現在の貯金額】 1500万 他に株と1R近所の旧公団団地（共に賃貸中）
【自家用車】 平成6年式2000cc
【毎月の貯金額】 不明というか不定期
【将来の予定】 キャッシュで新築一戸建て購入
(どうせﾃｨﾊﾞなんで可能性なくはない）
【一言】治安厨へ、つまらない心配するより狭い道路酔っぱらって
歩くときは車に気をつけろよ。大体見ず知らずの人間に殺傷
される確立なんぞ宝くじで億当たるようなもんだろ。
【家族構成】 嫁1子1
【世帯給与年収】 550万
【現在の住まい】 古い公団分譲団地90㎡
【居住地域】 ﾃｨﾊﾞｹﾝ
【現在の借金】 0万
【現在の貯金額】 1500万 他に株と1R近所の旧公団団地（共に賃貸中）
【自家用車】 平成6年式2000cc
【毎月の貯金額】 不明というか不定期
【将来の予定】 キャッシュで新築一戸建て購入
(どうせﾃｨﾊﾞなんで可能性なくはない）
【一言】治安厨へ、つまらない心配するより狭い道路酔っぱらって
歩くときは車に気をつけろよ。大体見ず知らずの人間に殺傷
される確立なんぞ宝くじで億当たるようなもんだろ。
290 ：名無し不動さん：2006/01/11(水) 17:44:11 ID:qPQXhIn1
【年齢】 36歳
【家族構成】 妻(32歳)
【世帯年収】 550万(俺)+300万(妻)
【現在の住まい】 賃貸マンション 12万（管理費駐車場含）
【現在の借金】 なし
【現在の貯金額】 預金 400万 ／ 株式 100万（時価）
【毎月の貯金額】 10万
【自家用車】 VWゴルフ
【将来の予定】 レクサスISが欲しい...
近い将来実家(中野区)を2世帯にして住む予定
【家族構成】 妻(32歳)
【世帯年収】 550万(俺)+300万(妻)
【現在の住まい】 賃貸マンション 12万（管理費駐車場含）
【現在の借金】 なし
【現在の貯金額】 預金 400万 ／ 株式 100万（時価）
【毎月の貯金額】 10万
【自家用車】 VWゴルフ
【将来の予定】 レクサスISが欲しい...
近い将来実家(中野区)を2世帯にして住む予定
【年齢】 33歳
【家族構成】 独身
【世帯年収】 450万+副業で100～500万(自分のやる気次第で変動)
【現在の住まい】 賃貸マンション 13.3万
【現在の借金】 なし
【現在の貯金額】 預金 1300万
【毎月の貯金額】 20～50万(副業の収入次第)
【自家用車】 なし
【将来の予定】
当方女なので将来のためにマンション買うべきか悩んでいます。
彼氏はいますが結婚に至らないような気がするため切実です。
4,000万弱のマンション購入は無謀でしょうか。
ちなみに現在の預金はここ4年ほどで貯めましたが
今後もこの調子でいけるかは分かりません。
【家族構成】 独身
【世帯年収】 450万+副業で100～500万(自分のやる気次第で変動)
【現在の住まい】 賃貸マンション 13.3万
【現在の借金】 なし
【現在の貯金額】 預金 1300万
【毎月の貯金額】 20～50万(副業の収入次第)
【自家用車】 なし
【将来の予定】
当方女なので将来のためにマンション買うべきか悩んでいます。
彼氏はいますが結婚に至らないような気がするため切実です。
4,000万弱のマンション購入は無謀でしょうか。
ちなみに現在の預金はここ4年ほどで貯めましたが
今後もこの調子でいけるかは分かりません。
292です。
現在新宿区在住で、同じ新宿区か文京区、中央区で物件を探しています。
仕事の関係でやはり東京都でも中心部が希望です。
なので2LDK2000万円台は無理で、4000万以下を探すのも結構大変。
それでもやはり買った方がよさそうでしょうか。
もうこの家賃を払っていくのがばかばかしくなってきました。
現在新宿区在住で、同じ新宿区か文京区、中央区で物件を探しています。
仕事の関係でやはり東京都でも中心部が希望です。
なので2LDK2000万円台は無理で、4000万以下を探すのも結構大変。
それでもやはり買った方がよさそうでしょうか。
もうこの家賃を払っていくのがばかばかしくなってきました。
>>292
かなり失礼な話ですが、今の交際相手はともかくとして将来的には
ご結婚とかしたい気持ちはまだ有るのですか？
もし、今マンション購入したとして、将来的に
１、住まいも構えたしこのまま独身でも良い
２、もし結婚したら夫婦で自分のマンションに暮らす
３、もし結婚したら今のマンションは手狭なので売り、別を購入する
のケースがあると思いますが、将来設計に合わせるのも購入の目安の
一つにしても良いと思います。
(もう少しだけ購入を待ってみるとか、買うなら独身用か世帯用か等)
まだ33歳ですので現代においては十分女盛りの年齢ですし、正直
“不動産物件”の様な彼氏ならば、今の賃貸マンション住まいより
先に見直して良い気もしますが･･･
･･･事情を無視しただけの気に障る話ばかりでスミマセンです。
かなり失礼な話ですが、今の交際相手はともかくとして将来的には
ご結婚とかしたい気持ちはまだ有るのですか？
もし、今マンション購入したとして、将来的に
１、住まいも構えたしこのまま独身でも良い
２、もし結婚したら夫婦で自分のマンションに暮らす
３、もし結婚したら今のマンションは手狭なので売り、別を購入する
のケースがあると思いますが、将来設計に合わせるのも購入の目安の
一つにしても良いと思います。
(もう少しだけ購入を待ってみるとか、買うなら独身用か世帯用か等)
まだ33歳ですので現代においては十分女盛りの年齢ですし、正直
“不動産物件”の様な彼氏ならば、今の賃貸マンション住まいより
先に見直して良い気もしますが･･･
･･･事情を無視しただけの気に障る話ばかりでスミマセンです。
292です。ご意見頂きとても有難く思っています。
他人に相談しにくい内容だけに悶々としていました。
やはり将来的に結婚はしたいと思っているのですが、
今の彼は転勤族なので結婚した場合確実に地方まわりです。
それならそれで格安の社宅に住めるので別の目的も見付かりそうですが、
結婚しなかった場合東京で暮らし続けるとなるとやはり住まいの確保は大事に思えます。
おそらく今まであまり貯金をしてなかったのに始めてみたら意外に貯まって
不安を感じている部分へ使い道を探してしまっているのかもしれません。
いざとなったら売却や賃貸に出すことを考えればいいかと軽く考えるとして
独身orDINKS向けの都心物件を買うのは今の私の財政状況で現実的に可能なものなのでしょうか。
営業担当者や登録してある女性向けのマンション企画＆斡旋団体の楽観的な勧めには
何か落とし穴がある気がしてならないのです。
他人に相談しにくい内容だけに悶々としていました。
やはり将来的に結婚はしたいと思っているのですが、
今の彼は転勤族なので結婚した場合確実に地方まわりです。
それならそれで格安の社宅に住めるので別の目的も見付かりそうですが、
結婚しなかった場合東京で暮らし続けるとなるとやはり住まいの確保は大事に思えます。
おそらく今まであまり貯金をしてなかったのに始めてみたら意外に貯まって
不安を感じている部分へ使い道を探してしまっているのかもしれません。
いざとなったら売却や賃貸に出すことを考えればいいかと軽く考えるとして
独身orDINKS向けの都心物件を買うのは今の私の財政状況で現実的に可能なものなのでしょうか。
営業担当者や登録してある女性向けのマンション企画＆斡旋団体の楽観的な勧めには
何か落とし穴がある気がしてならないのです。
>>297
経済的には今の状況が続くという前提ですが、可能でしょう。
経験談から言わせてもらうと、結婚前に買ってしまうのは勧められませんね。
結婚するとお互いの生活に絶対に左右されますので、
今良いと思える物件が全く使えないと感じるようになるリスクが非常に高い。
賃貸は払ってしまうとお金を捨てているような気がするかもしれませんが
購入すると修繕費・管理費・利息・固定資産税などという、
もっているが故のコスト発生しますので、それこそ捨て金が発生して
必ずしも得ではないのですから。
経済的には今の状況が続くという前提ですが、可能でしょう。
経験談から言わせてもらうと、結婚前に買ってしまうのは勧められませんね。
結婚するとお互いの生活に絶対に左右されますので、
今良いと思える物件が全く使えないと感じるようになるリスクが非常に高い。
賃貸は払ってしまうとお金を捨てているような気がするかもしれませんが
購入すると修繕費・管理費・利息・固定資産税などという、
もっているが故のコスト発生しますので、それこそ捨て金が発生して
必ずしも得ではないのですから。
>>297
ここは焦らず、もう2年程貯金に精を出しつつ、状況、心境の変化の
様子をみてもいいかもしれませんね。
現状の月13万は確かに高いと思いますが、賃貸先を変えたとして
同じ都内でもやはり山手線外はお仕事に差障りがありますか？
297さんなら4千万クラスでも経済的に問題ないとは思えますが
やはり将来的にも後悔したくない人生の買い物です。
>>298のおしゃる通り
>結婚するとお互いの生活に絶対に左右されますので、今良いと
>思える物件が全く使えないと感じるようになるリスクが非常に高い。
の部分で同じく後で重荷にならないか不安を感じます。
297さんならば、冷静になって将来のあらゆる選択肢を見据えた上での
購入計画を今なら立てられるはずです(必ずノートに書きましょうｗ)
現状に焦ったり、一時の不安から早く逃れたい気持ちで購入して
しまうと、人間、何故か変な物をつかんでしまう場合も多いので
キチンと人生設計を整理してから良い物件を探されて下さいね。
ここは焦らず、もう2年程貯金に精を出しつつ、状況、心境の変化の
様子をみてもいいかもしれませんね。
現状の月13万は確かに高いと思いますが、賃貸先を変えたとして
同じ都内でもやはり山手線外はお仕事に差障りがありますか？
297さんなら4千万クラスでも経済的に問題ないとは思えますが
やはり将来的にも後悔したくない人生の買い物です。
>>298のおしゃる通り
>結婚するとお互いの生活に絶対に左右されますので、今良いと
>思える物件が全く使えないと感じるようになるリスクが非常に高い。
の部分で同じく後で重荷にならないか不安を感じます。
297さんならば、冷静になって将来のあらゆる選択肢を見据えた上での
購入計画を今なら立てられるはずです(必ずノートに書きましょうｗ)
現状に焦ったり、一時の不安から早く逃れたい気持ちで購入して
しまうと、人間、何故か変な物をつかんでしまう場合も多いので
キチンと人生設計を整理してから良い物件を探されて下さいね。
【年齢】 37歳
【家族構成】 妻（専業）、子供2人（小4＆小2）、犬
【世帯年収】 430万＋α（出来高制）
【現在の住まい】 実家 0万
【現在の借金】 なし
【現在の貯金額】 預金 1000万
【毎月の貯金額】 5万～10万
【自家用車】 1500cc＆660cc
【将来の予定】
訳あって実家を出ることになったため、新築マンション購入を決意。
2100万の物件を頭金800万、借り入れ1300万で20年ローンの予定。
将来的には俺はたぶん実家に戻るようになると思うので、
その際は子供にマンションは譲る予定。
【家族構成】 妻（専業）、子供2人（小4＆小2）、犬
【世帯年収】 430万＋α（出来高制）
【現在の住まい】 実家 0万
【現在の借金】 なし
【現在の貯金額】 預金 1000万
【毎月の貯金額】 5万～10万
【自家用車】 1500cc＆660cc
【将来の予定】
訳あって実家を出ることになったため、新築マンション購入を決意。
2100万の物件を頭金800万、借り入れ1300万で20年ローンの予定。
将来的には俺はたぶん実家に戻るようになると思うので、
その際は子供にマンションは譲る予定。
301 ：>>300の子供の20年後：2006/01/14(土) 12:03:44 ID:???
マンションなんて負の遺産残さないでくれよ親父！
>>301
うははは、そういう突っ込みもあるかなーとか思ってたよ。
まあ、マンションは別として、ちゃんと実家の土地100坪は残しといてやるから許せ。
…俺がおかしな負債抱えて売却する羽目にならなければだがな（汗
うははは、そういう突っ込みもあるかなーとか思ってたよ。
まあ、マンションは別として、ちゃんと実家の土地100坪は残しといてやるから許せ。
…俺がおかしな負債抱えて売却する羽目にならなければだがな（汗
>>300
カス物件購入おめ。
カス物件購入おめ。
>>303
俺もそれは思ってたりするんだなこれが…
元々戸建派だし、それ以前に土地も持ち家もあるのにマンション買うなんて馬鹿なことが発生するなんて想像できなかった。
＃正確には現状では半分持ち主なんだが
まあ、人には色々事情があるのだよ。カス物件でも、これで現状を打破できるのなら俺的には天国なのさ。
俺もそれは思ってたりするんだなこれが…
元々戸建派だし、それ以前に土地も持ち家もあるのにマンション買うなんて馬鹿なことが発生するなんて想像できなかった。
＃正確には現状では半分持ち主なんだが
まあ、人には色々事情があるのだよ。カス物件でも、これで現状を打破できるのなら俺的には天国なのさ。
その程度の額なら問題ないでしょ。
世の中には、そんなカス物件でも借りたい奴が大勢いるよ。
世の中には、そんなカス物件でも借りたい奴が大勢いるよ。
>>305
場合によっては賃貸でも大丈夫なのかな…とか思ったりもしてる。
子供は2人娘なので、よそにいってしまう可能性のほうが高いしね。
地元に残ったとしても新婚で親の使い古しマンションも嫌だろうし。
最近入ってくるチラシを見ると、築15年のマンションでも、結構良い値で賃貸&売買されてる。
これから供給過剰になってくるとどうかわからんが、なんか心強くはあるね。
ああでも、今から住もう、って思っている物件だから何度もカス呼ばわりはやっぱり萎えるorz
場合によっては賃貸でも大丈夫なのかな…とか思ったりもしてる。
子供は2人娘なので、よそにいってしまう可能性のほうが高いしね。
地元に残ったとしても新婚で親の使い古しマンションも嫌だろうし。
最近入ってくるチラシを見ると、築15年のマンションでも、結構良い値で賃貸&売買されてる。
これから供給過剰になってくるとどうかわからんが、なんか心強くはあるね。
ああでも、今から住もう、って思っている物件だから何度もカス呼ばわりはやっぱり萎えるorz
292です。
>>298>>299
とても具体的なアドバイスをありがとうございました。
購入した場合でも捨て金が発生するというのは確かですね。
あと2年貯金もしながら様子を見れば結婚もどうなるか結論が出そうですし、
その後の生活設計に合わせてまた検討しようと思います。
ただ今はモデルルーム等見るのもちょっと楽しいので
将来への勉強のつもりで色々研究しておきます。
この件に関しては両親に相談すれば結婚をせっつかれるし、
同僚には副収入が内緒だし、友人には具体的なお金の話は言いにくかったりで
なかなか相談できる相手がいなかったのでとても助かりました。
本当にありがとうございました。
>>298>>299
とても具体的なアドバイスをありがとうございました。
購入した場合でも捨て金が発生するというのは確かですね。
あと2年貯金もしながら様子を見れば結婚もどうなるか結論が出そうですし、
その後の生活設計に合わせてまた検討しようと思います。
ただ今はモデルルーム等見るのもちょっと楽しいので
将来への勉強のつもりで色々研究しておきます。
この件に関しては両親に相談すれば結婚をせっつかれるし、
同僚には副収入が内緒だし、友人には具体的なお金の話は言いにくかったりで
なかなか相談できる相手がいなかったのでとても助かりました。
本当にありがとうございました。
308 ：名無し不動さん：2006/01/16(月) 23:26:44 ID:XjCl6bS6
【年齢】
【家族構成】
【世帯年収】
【現在の住まい】
【居住地域】
【現在の借金】
【現在の貯金額】
【自家用車】
【毎月の貯金額】
【将来の予定】
居住地域を書いてくれないとコメントしづらいので宜しく。
【家族構成】
【世帯年収】
【現在の住まい】
【居住地域】
【現在の借金】
【現在の貯金額】
【自家用車】
【毎月の貯金額】
【将来の予定】
居住地域を書いてくれないとコメントしづらいので宜しく。
【年齢】 満27歳
【家族構成】 独身
【世帯年収】 500万円
【現在の住まい】 賃貸アパート（月7.5万円）
【居住地域】 江戸川区
【現在の借金】 なし
【現在の貯金額】 750万円程
【自家用車】 なし
【毎月の貯金額】 20万円程度
【将来の予定】 30ぐらいで結婚し、子供を儲け家を買いたい。
江戸川区に新築であれば一戸建て、マンション問わず駅近くの2LDKを買い
たいと思っています。あと3年（独身のうち）は今のペースで貯金ができると
思うのですが、ぎりぎり切りつめれば毎月5万円程の上乗せができると思
います。
今も余り贅沢はしていないつもりなのですが、昼の外食を止めて弁当にす
るなど更に生活を切りつめておいたようが良いでしょうか？それとも無理に
切りつめて200万程度なら今の生活水準を維持しておいた方が得策でしょ
うか？（ちなみに今の生活水準には自分では満足しています。）
宜しければアドバイスをお願いします。
【家族構成】 独身
【世帯年収】 500万円
【現在の住まい】 賃貸アパート（月7.5万円）
【居住地域】 江戸川区
【現在の借金】 なし
【現在の貯金額】 750万円程
【自家用車】 なし
【毎月の貯金額】 20万円程度
【将来の予定】 30ぐらいで結婚し、子供を儲け家を買いたい。
江戸川区に新築であれば一戸建て、マンション問わず駅近くの2LDKを買い
たいと思っています。あと3年（独身のうち）は今のペースで貯金ができると
思うのですが、ぎりぎり切りつめれば毎月5万円程の上乗せができると思
います。
今も余り贅沢はしていないつもりなのですが、昼の外食を止めて弁当にす
るなど更に生活を切りつめておいたようが良いでしょうか？それとも無理に
切りつめて200万程度なら今の生活水準を維持しておいた方が得策でしょ
うか？（ちなみに今の生活水準には自分では満足しています。）
宜しければアドバイスをお願いします。
>>310
賃貸7.5万で、月20万貯金はすごいね。その若さでそのペースを
後3年続くなら江戸川区で新築2LDKなんて全く問題ないと思う。
外食が千円オーバーを惰性で続けてるなら弁当に変えた方が良いかも
但し栄養配分を考えて偏らないように気をつけて欲しい。
何しろ身体が一番の資本だからね。 近所にｵﾘｼﾞﾝ弁当とか無い？ｗ
所で、以下余計なお世話なんだが、彼女とか趣味とか無いの？
貯金が趣味と化してるならそれはそれで楽しいのだけど
（自分も同じ歳の頃、貯金命でｹﾁｹﾁ生活していたので、小銭に拘ったり
生活切り詰めを工夫として楽しんでいた頃もあったので）
そんな自分だけど彼女が出来た途端、やたら遊興費の掛かる生活に
なってしまい貯金が出来なくなってしまった経験があった。
最後はハワイで家族だけの内々挙式だったのだけど、これも国内披露宴
より費用がズバ抜けて掛かってしまった。指輪代だって高額だったし
随分と浪費してしまったもんだ(あくまでお金の観点から見た話ね)
長くなったが、今、周囲と“軋轢なく”お金を切り詰められるならばｶﾞﾝｶﾞﾝ
頑張った方がい良い。いつ貯金生活が崩れるかこの先わからないしね。
しかし、冒頭の意見を覆す様で悪いが、子供が欲しいならば2LDKは将来的に
狭すぎるので絶対勧めないぞ。君なら3LDKでも可能なハズ、ｶﾞﾝｶﾞﾚ!
賃貸7.5万で、月20万貯金はすごいね。その若さでそのペースを
後3年続くなら江戸川区で新築2LDKなんて全く問題ないと思う。
外食が千円オーバーを惰性で続けてるなら弁当に変えた方が良いかも
但し栄養配分を考えて偏らないように気をつけて欲しい。
何しろ身体が一番の資本だからね。 近所にｵﾘｼﾞﾝ弁当とか無い？ｗ
所で、以下余計なお世話なんだが、彼女とか趣味とか無いの？
貯金が趣味と化してるならそれはそれで楽しいのだけど
（自分も同じ歳の頃、貯金命でｹﾁｹﾁ生活していたので、小銭に拘ったり
生活切り詰めを工夫として楽しんでいた頃もあったので）
そんな自分だけど彼女が出来た途端、やたら遊興費の掛かる生活に
なってしまい貯金が出来なくなってしまった経験があった。
最後はハワイで家族だけの内々挙式だったのだけど、これも国内披露宴
より費用がズバ抜けて掛かってしまった。指輪代だって高額だったし
随分と浪費してしまったもんだ(あくまでお金の観点から見た話ね)
長くなったが、今、周囲と“軋轢なく”お金を切り詰められるならばｶﾞﾝｶﾞﾝ
頑張った方がい良い。いつ貯金生活が崩れるかこの先わからないしね。
しかし、冒頭の意見を覆す様で悪いが、子供が欲しいならば2LDKは将来的に
狭すぎるので絶対勧めないぞ。君なら3LDKでも可能なハズ、ｶﾞﾝｶﾞﾚ!
313 ：名無し不動さん：2006/01/23(月) 09:57:07 ID:UeY+5Nrx
>>19
前回３０８０万円の鉄筋コンクリート物件は、
固定資産税がＨ１７現在年２５万円なのであきらめました。
そこで、極端に生活圏を変えたくないので、近くの中古マンションを買おうと思います。
１９７８年竣工 大成建設施工 ５階建ての２階 壁構造鉄筋コンクリート
７１㎡ ３ＬＤＫ
フルリホーム１４８０万円
管理費等１２０００円／月
現在、大規模修繕中 追徴金無しまで、確認済み。
耐震強度関係が、解れば速攻買ってもいいのだか、
とりあえず、今日の夜に重説を聴きに行こうと思います。
重説で、録音は、当然しますが、カメラ回しても良いのかな？
前回３０８０万円の鉄筋コンクリート物件は、
固定資産税がＨ１７現在年２５万円なのであきらめました。
そこで、極端に生活圏を変えたくないので、近くの中古マンションを買おうと思います。
１９７８年竣工 大成建設施工 ５階建ての２階 壁構造鉄筋コンクリート
７１㎡ ３ＬＤＫ
フルリホーム１４８０万円
管理費等１２０００円／月
現在、大規模修繕中 追徴金無しまで、確認済み。
耐震強度関係が、解れば速攻買ってもいいのだか、
とりあえず、今日の夜に重説を聴きに行こうと思います。
重説で、録音は、当然しますが、カメラ回しても良いのかな？
>>313
そんな物件絶対やめた方がいいよ・・・
そんな物件絶対やめた方がいいよ・・・
>>313
築２８年となると設備関係の修繕も気になりますね。
今回の大規模修繕工事のメニューに含まれてますかね？
フルリフォームの中に、専有管の更新が含まれてれば
共有給排水管更新などの一時金の負担は無いですけど、
それにしたって、積立金の増額が今後の課題になる事
は確実、な予感。。。。
総戸数により判断したい所ですな。
つまり総戸数が１００を超えるような大規模万村なら
スケールメリットは高いのかなと。。。
カメラは悪か無いでしょうけど、逆の立場なら心証良く
ないよね。
築２８年となると設備関係の修繕も気になりますね。
今回の大規模修繕工事のメニューに含まれてますかね？
フルリフォームの中に、専有管の更新が含まれてれば
共有給排水管更新などの一時金の負担は無いですけど、
それにしたって、積立金の増額が今後の課題になる事
は確実、な予感。。。。
総戸数により判断したい所ですな。
つまり総戸数が１００を超えるような大規模万村なら
スケールメリットは高いのかなと。。。
カメラは悪か無いでしょうけど、逆の立場なら心証良く
ないよね。
316 ：19：2006/01/23(月) 12:40:28 ID:12X5Nr1Z
>>314，315さん 早速お返事ありがとうございます。
> 築２８年となると設備関係の修繕も気になりますね。
> 今回の大規模修繕工事のメニューに含まれてますかね？
外装塗装、屋上ベランダ防水、階段床全面滑り止め、玄関扉と郵便箱交換。
> フルリフォームの中に、専有管の更新が含まれてれば
> 共有給排水管更新などの一時金の負担は無いですけど、
肝心なガス管・水道管共用部リホーム解らず
団地みたいな物だから、給水塔とその配管あるのが、最大の問題。
> それにしたって、積立金の増額が今後の課題になる事
> は確実、な予感。。。。
> 総戸数により判断したい所ですな。
> つまり総戸数が１００を超えるような大規模万村なら
> スケールメリットは高いのかなと。。。
管理費４０７０円 修繕積立９９８０円 １１棟３２２戸
妻の話ばかりでなく、管理組合に問い合わせする必要があるな。
> カメラは悪か無いでしょうけど、逆の立場なら心証良く
> ないよね。
バックに放り込んで、録音機として使います。
> 築２８年となると設備関係の修繕も気になりますね。
> 今回の大規模修繕工事のメニューに含まれてますかね？
外装塗装、屋上ベランダ防水、階段床全面滑り止め、玄関扉と郵便箱交換。
> フルリフォームの中に、専有管の更新が含まれてれば
> 共有給排水管更新などの一時金の負担は無いですけど、
肝心なガス管・水道管共用部リホーム解らず
団地みたいな物だから、給水塔とその配管あるのが、最大の問題。
> それにしたって、積立金の増額が今後の課題になる事
> は確実、な予感。。。。
> 総戸数により判断したい所ですな。
> つまり総戸数が１００を超えるような大規模万村なら
> スケールメリットは高いのかなと。。。
管理費４０７０円 修繕積立９９８０円 １１棟３２２戸
妻の話ばかりでなく、管理組合に問い合わせする必要があるな。
> カメラは悪か無いでしょうけど、逆の立場なら心証良く
> ないよね。
バックに放り込んで、録音機として使います。
いくらなんでも管理費やすすぎだろ・・・
かなりやばい物件っぽ
かなりやばい物件っぽ
建物も車や電化製品と同じで、日々進化してます。
古い物件なんて上物の価値は無いに等しい。
その立地が好き等でない限り、やめた方が無難ですよ。
古い物件なんて上物の価値は無いに等しい。
その立地が好き等でない限り、やめた方が無難ですよ。
>>318
あ、修繕費。スマソｗ
あ、修繕費。スマソｗ
321 ：名無し不動さん：2006/01/29(日) 01:33:33 ID:iI8CtnT+
【年齢】 ２８歳
【家族構成】 嫁1子1
【世帯給与年収】 ５００万
【現在の住まい】 賃貸で６万円
【居住地域】 千葉
【現在の借金】 １５０万 【車】
【現在の貯金額】 ３００万
【自家用車】 平成１５年式２０００cc ￡平成９年式２５００cc
【毎月の貯金額】 ナッシングゥ
【将来の予定】 未定
【一言】
【家族構成】 嫁1子1
【世帯給与年収】 ５００万
【現在の住まい】 賃貸で６万円
【居住地域】 千葉
【現在の借金】 １５０万 【車】
【現在の貯金額】 ３００万
【自家用車】 平成１５年式２０００cc ￡平成９年式２５００cc
【毎月の貯金額】 ナッシングゥ
【将来の予定】 未定
【一言】
323 ：自暴自棄：2006/01/30(月) 00:15:07 ID:XC3w5OUZ
【年齢】２８歳
【家族構成】 独身 ×いち
【世帯年収】 ４５０万円
【現在の住まい】 東海 地方政令都市 実家
【現在の借金】 ３５０万 車 カードリボ 23万
【現在の貯金額】 なし 親から頂いた４００万も消えた・・・。
【毎月の貯金額】習い事やぷー時代の住民税、国民年金にもってかれる。
【将来の予定】慰謝料はないが離婚で自暴自棄になり遊びまくり＆
車に見栄をはってしまった・・・。今年実家に帰省。
借金をとりあえず返す・・・。もう死にたい・・・。
【家族構成】 独身 ×いち
【世帯年収】 ４５０万円
【現在の住まい】 東海 地方政令都市 実家
【現在の借金】 ３５０万 車 カードリボ 23万
【現在の貯金額】 なし 親から頂いた４００万も消えた・・・。
【毎月の貯金額】習い事やぷー時代の住民税、国民年金にもってかれる。
【将来の予定】慰謝料はないが離婚で自暴自棄になり遊びまくり＆
車に見栄をはってしまった・・・。今年実家に帰省。
借金をとりあえず返す・・・。もう死にたい・・・。
324 ：19：2006/01/30(月) 10:01:44 ID:V4tIFSV4
実家が持ち家とは限らない
328 ：名無し不動さん：2006/01/30(月) 23:40:09 ID:/THE2QzF
『年齢』26才『年収』620万『家賃』7万『借金』モビット270万『貯金』無。独身。起業したが倒産。負債が270万だが利息15％は辛い・・結婚したいが借金がバレルのが恐くてプロポが出来ん。
329 ：名無し不動さん：2006/01/31(火) 00:29:05 ID:zCh/VeYs
実家に帰れるのは羨ましい。俺は実家などない。小学で父親が他界。母親は大学で他界。中退して起業したが倒産。それでも立ち上がって今はﾍﾞﾝﾁｬｰｶﾝﾊﾟﾆｰで修業している。今度は成功してみせる。
全くだ。2年ぐらい安いところへ住め
いっそ転がり込め
借金はノーローンを上手く使えば利子を減らせるぞ
いっそ転がり込め
借金はノーローンを上手く使えば利子を減らせるぞ
867 ：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん ：2006/01/22(日) 22:27:07 ID:1M2iiurj
貧乏な在日韓国人は、差別を理由にして、政府から生活保護という名称の、
お金を受け取ることができます。金額は...
( 家族の人数 × 40000円 ) + 40000円
つまり、夫婦と子供一人の三人家族だと、毎月１６万円、日本政府から貰える。
子供が三人に増えれば、 ２ ４ 万 円 ！！！おびただしい金額だ。
そして 当 然 で す が 働かないで、生活ができます。
汗 を 流 し て 働 く 日 本 人 を 見 て 、在 日 韓 国 人 が 嘲 笑
するのも当然です。
在日韓国人が必死に差別を宣伝する理由が分かりましたね?
※naverより抜粋
在日社会でよく使われるテクニックで老齢女性の裏技があります。
近くに子供がいるのにも関らず別居して（実際は行き来し、同居と変わらない）
あたかも 単 独 で 生 活 し て い る よ う な体 裁 を整える。
書 類 上 、単独で生活してさえいれば生活保護が貰えるという
在日朝鮮人の間では ご く 当 た り 前 に知られている生活保護受給法。
貧乏な在日韓国人は、差別を理由にして、政府から生活保護という名称の、
お金を受け取ることができます。金額は...
( 家族の人数 × 40000円 ) + 40000円
つまり、夫婦と子供一人の三人家族だと、毎月１６万円、日本政府から貰える。
子供が三人に増えれば、 ２ ４ 万 円 ！！！おびただしい金額だ。
そして 当 然 で す が 働かないで、生活ができます。
汗 を 流 し て 働 く 日 本 人 を 見 て 、在 日 韓 国 人 が 嘲 笑
するのも当然です。
在日韓国人が必死に差別を宣伝する理由が分かりましたね?
※naverより抜粋
在日社会でよく使われるテクニックで老齢女性の裏技があります。
近くに子供がいるのにも関らず別居して（実際は行き来し、同居と変わらない）
あたかも 単 独 で 生 活 し て い る よ う な体 裁 を整える。
書 類 上 、単独で生活してさえいれば生活保護が貰えるという
在日朝鮮人の間では ご く 当 た り 前 に知られている生活保護受給法。
あと貧乏なのに在日の家庭に子だくさんが多い理由は、
普通の貧乏なら子供の数を抑えるんですが、生活保護を受給している家庭の場合、
生活保護費を 子 供 一 人 あ た り い く ら と支給されるから、
支給額が増え、つまり 生 ん だ も ん 勝 ち ということになります。
これじゃ、働かない在日が町中に溢れるのも当然です。
それと在日は仕事を持っていても
収 入 を 申 告 し な い か ら 統 計 上 無 収 入
になり、生活保護も受けられるってわけです。
生活保護っていうのは外国人は受給できないんだけど、
「 永住権を持った外国人 」←（つまり在日）
ならば可能というカラクリです。
生活保護を受けてると帰化はまず無理。
つまり、在日として美味しい思いをしてきた（きてる）人間が
その 利 権 を手放してまで帰化するわけがないということ。
たとえ無職でも
「 民族差別だ！極右翼め！戦犯日本人が何を言うか！」を合言葉に
堂々と生活保護を申請し日本でのうのうと左団扇で暮らしていけるので、
母国語も話せず帰ったら帰ったで 白丁だの半ﾁｮｯﾊﾟﾘ呼ばわりされる祖国へ
わざわざ差別されに帰ったりはしないというわけです。
普通の貧乏なら子供の数を抑えるんですが、生活保護を受給している家庭の場合、
生活保護費を 子 供 一 人 あ た り い く ら と支給されるから、
支給額が増え、つまり 生 ん だ も ん 勝 ち ということになります。
これじゃ、働かない在日が町中に溢れるのも当然です。
それと在日は仕事を持っていても
収 入 を 申 告 し な い か ら 統 計 上 無 収 入
になり、生活保護も受けられるってわけです。
生活保護っていうのは外国人は受給できないんだけど、
「 永住権を持った外国人 」←（つまり在日）
ならば可能というカラクリです。
生活保護を受けてると帰化はまず無理。
つまり、在日として美味しい思いをしてきた（きてる）人間が
その 利 権 を手放してまで帰化するわけがないということ。
たとえ無職でも
「 民族差別だ！極右翼め！戦犯日本人が何を言うか！」を合言葉に
堂々と生活保護を申請し日本でのうのうと左団扇で暮らしていけるので、
母国語も話せず帰ったら帰ったで 白丁だの半ﾁｮｯﾊﾟﾘ呼ばわりされる祖国へ
わざわざ差別されに帰ったりはしないというわけです。
334 ：自暴自棄：2006/02/01(水) 18:13:01 ID:M71MC5tu
>>325
>>326
ありがとう。もっとたたかれると思っていた。
実家は実家なのだけど、自分が家を出ている
間に弟夫妻と親が2世帯を建築。姪っ子甥っ子それぞれ
います。弟２３。弟妻２３。彼らは年収４２０万。
親父年収８００万。おふくろ年収３２０万。弟妻就職中。
通常年収２７０万。らしい。
恵まれた環境を破壊した自分が恥ずかしいです。
がんばります。失礼しました。
>>326
ありがとう。もっとたたかれると思っていた。
実家は実家なのだけど、自分が家を出ている
間に弟夫妻と親が2世帯を建築。姪っ子甥っ子それぞれ
います。弟２３。弟妻２３。彼らは年収４２０万。
親父年収８００万。おふくろ年収３２０万。弟妻就職中。
通常年収２７０万。らしい。
恵まれた環境を破壊した自分が恥ずかしいです。
がんばります。失礼しました。
335 ：名無し不動さん：2006/02/01(水) 23:43:19 ID:hTabhf8n
『年齢』25才『年収』450万『家賃』7万『借金』200万サラ金・・ 死にたい。
おれなんて年収150万の時に100万の借金（サラ金）してたぞ。
7年で死ぬ気で返した。なんとかなるもんだ。
納豆は飽きなくていいぞ、生きろ！
7年で死ぬ気で返した。なんとかなるもんだ。
納豆は飽きなくていいぞ、生きろ！
337 ：名無し不動さん：2006/02/02(木) 08:41:22 ID:HEgCMziK
↑ありがとうございます。月に16万ぐらい節約して返済してるのですが減っていかないんです・・休日はグットウィルで日払い続けてるし。返済のコツがあれば是非教えて下さいm(__)m
1年で192万円返済してるのにサラ金だとそんなに減らないんだな。
住宅ローンみたいに元本も一緒に返済する事はできんのか？
住宅ローンみたいに元本も一緒に返済する事はできんのか？
339 ：名無し不動さん：2006/02/02(木) 13:07:52 ID:HEgCMziK
年利29％で残高208万ぐらいです。銀行ローン？モビットに借り代えしようと思いましたら審査NG・・さすがに金利分が辛いです。なんか死にたい・・いつも寝れません。
>>94
一緒だ・・・。
一緒だ・・・。
341 ：名無し不動さん：2006/02/02(木) 13:35:17 ID:Os2Gp2bm
342 ：名無し不動さん：2006/02/02(木) 14:09:18 ID:HEgCMziK
金利は安くなるんでしょうか？車のローンも組めなくなるのでしょうか？
>342
当然。将来住宅ローン審査も引っかかる可能性あり。
信用は地に落ちると考えたほうがいい。
銀行ローンも他行ならいけるかもしれんから全部試してみろ。
あと、車程度でローンなんか組まない事。
その性格が現状を招いたと思いなされ。
当然。将来住宅ローン審査も引っかかる可能性あり。
信用は地に落ちると考えたほうがいい。
銀行ローンも他行ならいけるかもしれんから全部試してみろ。
あと、車程度でローンなんか組まない事。
その性格が現状を招いたと思いなされ。
すごく悪い事思いついたんだけど。
高額転売できそうな新車をキャンペーン金利1％とかで買う。
すぐに転売。
そのお金でサラ金返済。
残額は低金利でｳﾏー！
法的に可能なのか、割に合う額で買い取りしてもらえるのか、
その辺は全く分からないし、失敗したら目も当てられんので勧めもしない。
高額転売できそうな新車をキャンペーン金利1％とかで買う。
すぐに転売。
そのお金でサラ金返済。
残額は低金利でｳﾏー！
法的に可能なのか、割に合う額で買い取りしてもらえるのか、
その辺は全く分からないし、失敗したら目も当てられんので勧めもしない。
345 ：名無し不動さん：2006/02/02(木) 17:10:05 ID:1OSZCmY9
>>344
ナイス！！！
と言いたいが、所有者がその車の販売会社となり
（要は所有権留保）転売はできない。転売するには
全額を完済し、所有権解除の書類をもらうこと・・・。
ブラックでない人であれば比較的車のローンが通り
やすい、東芝○ァイナンスなど危なくないところを
使えばローンを組んでも所有者は自分の名前にする
ことができ転売可能。あくまでその人の信用。
結局は今までお金を借りてもしっかりと期日までに返済をし、
信用を持っている人でないと難しい。
ナイス！！！
と言いたいが、所有者がその車の販売会社となり
（要は所有権留保）転売はできない。転売するには
全額を完済し、所有権解除の書類をもらうこと・・・。
ブラックでない人であれば比較的車のローンが通り
やすい、東芝○ァイナンスなど危なくないところを
使えばローンを組んでも所有者は自分の名前にする
ことができ転売可能。あくまでその人の信用。
結局は今までお金を借りてもしっかりと期日までに返済をし、
信用を持っている人でないと難しい。
346 ：名無し不動さん：2006/02/03(金) 01:28:03 ID:ZKBeAvlw
347 ：名無し不動さん：2006/02/03(金) 04:43:59 ID:rkT/0aMX
旦那(23)サラリーマン年収480万
私は趣味程度に50万
子供１人(1才)
車は一生いりません。
体の関係で子は1人。
２９６０万のマンソンを買ってしまいました。
金利は35年固定。
来年から私も働きます。とりあえず最初1年間は月2万とボーナス60万を貯金 、それ以降は月６万とボーナスを貯金して繰り上げしてくつもり。
ボーナス払いなしの月１２７０００円。大丈夫かなぁ…。最初１年間が２万しか貯金できないのが痛い。
私は趣味程度に50万
子供１人(1才)
車は一生いりません。
体の関係で子は1人。
２９６０万のマンソンを買ってしまいました。
金利は35年固定。
来年から私も働きます。とりあえず最初1年間は月2万とボーナス60万を貯金 、それ以降は月６万とボーナスを貯金して繰り上げしてくつもり。
ボーナス払いなしの月１２７０００円。大丈夫かなぁ…。最初１年間が２万しか貯金できないのが痛い。
あぁあ、やっちゃった夫婦の登場かよｗ
しかし無知って怖いね。
どうせ見栄張って買っちゃったんだろうけどさ。
悪いことはいいません。
人生崩壊させたくなければ、そのマンション売った方がいいよ。
そして家賃6万円の2ＤＫに引っ越しなさい。
毎月の浮いたお金を月々増資しながら年5％で運用すれば、
10年後に今以上のグレード、立地のマンションが買える計算になります。
家賃は捨て金じゃないよ。35年ローンの利子を払うよりは安いから。
あと、ちゃんとテンプレ使ってね。
しかし無知って怖いね。
どうせ見栄張って買っちゃったんだろうけどさ。
悪いことはいいません。
人生崩壊させたくなければ、そのマンション売った方がいいよ。
そして家賃6万円の2ＤＫに引っ越しなさい。
毎月の浮いたお金を月々増資しながら年5％で運用すれば、
10年後に今以上のグレード、立地のマンションが買える計算になります。
家賃は捨て金じゃないよ。35年ローンの利子を払うよりは安いから。
あと、ちゃんとテンプレ使ってね。
釣りじゃないの？？？
23歳で年収480ﾏﾝて結構良いじゃん
30歳で600万くらいになってれば余裕だな
30歳で600万くらいになってれば余裕だな
351 ：名無し不動さん：2006/02/03(金) 13:45:40 ID:rkT/0aMX
うちの近くだとこれ以上安い物件もなく、中古でも2800万はするからなぁ。
地道に頑張りますよ。入社３年で毎年50万づつ年収もあがってるし(リストラされたらわからないけど)。
それに暮らせなくなっても売りはしないよ。賃貸にはだすけど。
地道に頑張りますよ。入社３年で毎年50万づつ年収もあがってるし(リストラされたらわからないけど)。
それに暮らせなくなっても売りはしないよ。賃貸にはだすけど。
やけに強気な人生設計ですな。
今も必死に稼いでいる旦那さんがかわいそう。
女は所詮寄生虫・・・。
今も必死に稼いでいる旦那さんがかわいそう。
女は所詮寄生虫・・・。
353 ：名無し不動さん：2006/02/03(金) 14:05:31 ID:rkT/0aMX
多少は強気でいかなきゃ。多少はね。でもビビッてるのも事実だよ。
じゃなきゃ必死に金利調べたり、ここにみんなと話したくて来たりなんかしないよ。所詮ビビリマン。
じゃなきゃ必死に金利調べたり、ここにみんなと話したくて来たりなんかしないよ。所詮ビビリマン。
>>353
強気は確かに大事だな。だが、綿密な計画も大事だ。
今後35年間の大まかな出費予測とか出来てる？
俺は20年だけどとりあえず20年間の大雑把な計画書は作ったよ。
6年後の固定資産税増加と子供らが中学～高校に入る時期から数年がもっともきつい。
俺の場合は1300万円弱、月額70000円だがそれでもかなりビビりはいってるよ。
ちなみに35年でいくら借りて、金利はいくらだった？
12万って管理費修繕積立金含めて？
強気は確かに大事だな。だが、綿密な計画も大事だ。
今後35年間の大まかな出費予測とか出来てる？
俺は20年だけどとりあえず20年間の大雑把な計画書は作ったよ。
6年後の固定資産税増加と子供らが中学～高校に入る時期から数年がもっともきつい。
俺の場合は1300万円弱、月額70000円だがそれでもかなりビビりはいってるよ。
ちなみに35年でいくら借りて、金利はいくらだった？
12万って管理費修繕積立金含めて？
355 ：名無し不動さん：2006/02/03(金) 15:01:49 ID:rkT/0aMX
レスサンクス(´･ω･`)
もちろん管理費修繕費含めた金額です。35年2.8%で借りますた。短期でつなぐと将来恐いし厳密に計算した結果、子供に一番金がかかる時期に支払い額が少ないほうを選んだよ。
プランは３５年先まで。とはいえインフレが起これば収入なども変わるからなんともいえないけど。
固定資産減税はあまり頭に入れてない。もとから増税後の金額で考えてる。１０年で７００万ほど繰り上げしたい。私が働くから結構だいじょぶそうなんですがね。でもビビリマンだから…。老後貯蓄は40歳から頑張ろうかな。子が成人してるし。
もちろん管理費修繕費含めた金額です。35年2.8%で借りますた。短期でつなぐと将来恐いし厳密に計算した結果、子供に一番金がかかる時期に支払い額が少ないほうを選んだよ。
プランは３５年先まで。とはいえインフレが起これば収入なども変わるからなんともいえないけど。
固定資産減税はあまり頭に入れてない。もとから増税後の金額で考えてる。１０年で７００万ほど繰り上げしたい。私が働くから結構だいじょぶそうなんですがね。でもビビリマンだから…。老後貯蓄は40歳から頑張ろうかな。子が成人してるし。
>>355
だろうね。12万で管理費修繕積立金別なんていくら何でもね。
2.8%ならけっこう低めではあるね。俺は20年段階金利で平均2.72％ってところ。
35年で短期つなぎは、まあギャンブルだからな（ｗ。
家の場合は70000円がローン、管理費＆修繕積立金が13000円。
現状管理費と修繕積立金いくらくらいなの？修繕積立金は結構上がりそうなので俺は5～10年で倍額計算したよ。
固定資産税に関しては俺も増額後で計算。毎月2万円それに当てる予定で貯蓄すると20年間は余裕のはず。
実際には住宅ローン減税があるので1万でも良いんだが、そこは何があるかわからんからということも含めてね。
老後貯蓄はとりあえずじわじわ開始してる。俺37だし。40で子が成人って結構羨ましいかも…
だろうね。12万で管理費修繕積立金別なんていくら何でもね。
2.8%ならけっこう低めではあるね。俺は20年段階金利で平均2.72％ってところ。
35年で短期つなぎは、まあギャンブルだからな（ｗ。
家の場合は70000円がローン、管理費＆修繕積立金が13000円。
現状管理費と修繕積立金いくらくらいなの？修繕積立金は結構上がりそうなので俺は5～10年で倍額計算したよ。
固定資産税に関しては俺も増額後で計算。毎月2万円それに当てる予定で貯蓄すると20年間は余裕のはず。
実際には住宅ローン減税があるので1万でも良いんだが、そこは何があるかわからんからということも含めてね。
老後貯蓄はとりあえずじわじわ開始してる。俺37だし。40で子が成人って結構羨ましいかも…
358 ：名無し不動さん：2006/02/03(金) 15:44:19 ID:rkT/0aMX
修繕費は３年で４千円上がるみたい。長期修繕計画書に書いてあったよ。
上がる頃には私も妊娠前までいた会社(旦那がいまいる会社)に復帰するから１００万くらいの収入。とはいってもその頃まだ子が幼稚園だから扶養内が限界かな…。
我が家は私が節約家で食費は２万だし(いづれは増えるけど)、車の維持費もいらないから頑張れる気もするよ。
と、自分に言い聞かせてる。３７歳ってことは私と親子でもありえなくはない年の差ですね。そりゃあ相当私なんて青く見えるだろうな…(´･ω･`)
上がる頃には私も妊娠前までいた会社(旦那がいまいる会社)に復帰するから１００万くらいの収入。とはいってもその頃まだ子が幼稚園だから扶養内が限界かな…。
我が家は私が節約家で食費は２万だし(いづれは増えるけど)、車の維持費もいらないから頑張れる気もするよ。
と、自分に言い聞かせてる。３７歳ってことは私と親子でもありえなくはない年の差ですね。そりゃあ相当私なんて青く見えるだろうな…(´･ω･`)
【年齢】 ３０歳
【家族構成】 嫁１（専業）子１（２歳）
【世帯年収】 ６００万（０５年度源泉徴収票は７４０万）＋アフィリエイト１００万
【現在の住まい】 名古屋に会社借り上げ賃貸マンション ２．５万＋駐車場１万
【現在の借金】 ゼロ
【現在の貯金額】 預金５００万＋親贈与２５０万×２＋探すと出てくる２００万
【毎月の貯金額】 １０万（ボーナスは年２００万くらいでほぼ手付かず）
【自家用車】 ３０００ｃｃ
【将来の予定】
土地２０００、建物２０００、その他付帯工事諸費用等７００で合計４７００契約完了。
土地手付け２００＋建物請負契約２００すでに支払済み。（ので残金４３００）
土地ローンは今月から実行予定、建物は来年早々に着工。
借り入れ予定は３０００くらいで３５年返済（繰り上げて２０年強で返したい）。
銀行、ハウスメーカー営業の話を額面どおりに受け取れば、余裕の借り入れらしいが、
２ｃｈほかローン系掲示板を見ると、結構ガクブルｗ
【家族構成】 嫁１（専業）子１（２歳）
【世帯年収】 ６００万（０５年度源泉徴収票は７４０万）＋アフィリエイト１００万
【現在の住まい】 名古屋に会社借り上げ賃貸マンション ２．５万＋駐車場１万
【現在の借金】 ゼロ
【現在の貯金額】 預金５００万＋親贈与２５０万×２＋探すと出てくる２００万
【毎月の貯金額】 １０万（ボーナスは年２００万くらいでほぼ手付かず）
【自家用車】 ３０００ｃｃ
【将来の予定】
土地２０００、建物２０００、その他付帯工事諸費用等７００で合計４７００契約完了。
土地手付け２００＋建物請負契約２００すでに支払済み。（ので残金４３００）
土地ローンは今月から実行予定、建物は来年早々に着工。
借り入れ予定は３０００くらいで３５年返済（繰り上げて２０年強で返したい）。
銀行、ハウスメーカー営業の話を額面どおりに受け取れば、余裕の借り入れらしいが、
２ｃｈほかローン系掲示板を見ると、結構ガクブルｗ
>>360
かなり危険な状態ですな。家屋敷を手放す可能性が大きい。
最低でも自家用車は手放した方が良い。年間の維持費が２５万ほど
浮くでしょうから。
それから嫁さんは専業主婦になってますが、お子さんが保育園に
通える年齢になった時点で派遣社員を始めた方が良いでしょうな。
お子さんの世話は原則双方の両親に任せるべきでしょう。
かなり危険な状態ですな。家屋敷を手放す可能性が大きい。
最低でも自家用車は手放した方が良い。年間の維持費が２５万ほど
浮くでしょうから。
それから嫁さんは専業主婦になってますが、お子さんが保育園に
通える年齢になった時点で派遣社員を始めた方が良いでしょうな。
お子さんの世話は原則双方の両親に任せるべきでしょう。
360さんよ、私も>>357のようなｽﾚは立てていますが、
>>360のような無謀極まりない暴挙には出ませんよ。
その程度の年収で嫁さんも働いていないのでは３０００万の
借り入れは危ないよ。
子供が一人ってのが幸いだ。
>>360のような無謀極まりない暴挙には出ませんよ。
その程度の年収で嫁さんも働いていないのでは３０００万の
借り入れは危ないよ。
子供が一人ってのが幸いだ。
363 ：名無し不動さん：2006/02/03(金) 16:01:11 ID:rkT/0aMX
>>359言われなくても後戻りしません。
住宅ローン＝銀行の資産と考えろ。奴らは揉み手をして喜んでいるﾜｲ。
これが４７００万のアパートで事業用ローン借りてアパート経営をしながら、
その一室に住居として入居したってなら大賛成だよ。
アパート経営で金が入ってくるからね。すぐに借金は返せるだろう。
二人とも若いんだから１０年位はアパート経営して狭い部屋に
暮らしても良かったのにねえ。
これが４７００万のアパートで事業用ローン借りてアパート経営をしながら、
その一室に住居として入居したってなら大賛成だよ。
アパート経営で金が入ってくるからね。すぐに借金は返せるだろう。
二人とも若いんだから１０年位はアパート経営して狭い部屋に
暮らしても良かったのにねえ。
23才で夫婦子有りで新築マンションかぁ～
羨ましいなぁ～
幸せそうでいいですねぇ～
って言われたいがために買ったんだろうな。
将来の扶養控除の廃止や介護保険の20才以上徴収開始やら、
消費税の増税、固定資産税のアップ、NHK受信料の強制徴収等々
あげればきりがないのでやめますが、そんなことも頭に入れながら
奥さん頑張って働きなさいな。
まだまだ若いおなごだから困ったときの働き口はいくらでもあるから心配せんでいいよ。
節約するよりお金を生む方が簡単だからね。今の世の中が将来もつづくならば。
>>366 良く理解されているようですな。
まったくその通り、日本はこれから沈む一方で、旦那の給与は年を取って
上るどころか下がる一方です。
負担増で産業はへこむばかり、碌な事が無い。
そんな中でマンションに長期ローンを組むなど無謀としかいいようが
無いですな。
会社の飼い犬として一生貧しい暮らしを強制されることになりますよ。
まったくその通り、日本はこれから沈む一方で、旦那の給与は年を取って
上るどころか下がる一方です。
負担増で産業はへこむばかり、碌な事が無い。
そんな中でマンションに長期ローンを組むなど無謀としかいいようが
無いですな。
会社の飼い犬として一生貧しい暮らしを強制されることになりますよ。
368 ：名無し不動さん：2006/02/03(金) 16:11:20 ID:rkT/0aMX
単純に定年までにおわらせたかっただけだけどね(´･ω･｀)幸い社員になりたければすぐにでもしてくれるとこかな。
そうすれば年収４００万だしね。まぁ先行きはみなさん見えませんよ。
ただ一つききたいのが20年後も同じ物価なの？
そうすれば年収４００万だしね。まぁ先行きはみなさん見えませんよ。
ただ一つききたいのが20年後も同じ物価なの？
>>365
23の若い男で車いらないって珍しいよね。旦那はえらいと思う。
もしかしたら東京の駅近タワーマンションを購入した人かな。
俺も近所にレンタカー会社があれば車なんていらないよ。
駐車場だけでも馬鹿にならないからな。
でもその旦那、本当に車いらないのかな・・・
友人達がスポーツカーや外車に乗り出すと、自分も欲しくなるときが来るだろうに。
23の若い男で車いらないって珍しいよね。旦那はえらいと思う。
もしかしたら東京の駅近タワーマンションを購入した人かな。
俺も近所にレンタカー会社があれば車なんていらないよ。
駐車場だけでも馬鹿にならないからな。
でもその旦那、本当に車いらないのかな・・・
友人達がスポーツカーや外車に乗り出すと、自分も欲しくなるときが来るだろうに。
もちろん、半分は正解。大家に家賃を払うよりも資産にしたいという理屈。
但し半分は間違い。住居が固定されるのはかなりのリスクがあります。
ﾘｽﾄﾗされた場合にそこから通える範囲の会社に再雇用されるかどうか
分らない。
また転勤した場合に長期の単身赴任を強制される事になります。
実際、数多くの人間がそういう状態になっている。
子供を転校させれば済む事なのに。
但し半分は間違い。住居が固定されるのはかなりのリスクがあります。
ﾘｽﾄﾗされた場合にそこから通える範囲の会社に再雇用されるかどうか
分らない。
また転勤した場合に長期の単身赴任を強制される事になります。
実際、数多くの人間がそういう状態になっている。
子供を転校させれば済む事なのに。
371 ：名無し不動さん：2006/02/03(金) 16:15:53 ID:rkT/0aMX
週1も乗らないし駅近、都心まで15分かからない。会社も10分くらい。そんなもんだよ。実際は親族を車事故で亡くしてから乗ってないんだけど…。
>>368
＞ただ一つききたいのが20年後も同じ物価なの？
つまり、あなたはまさにギャンブルで家を買ったのです。
20年後の物価上昇に賭けてね。
地価は地域差があるからわからないけど、人口減少か続くから、確実に需要は減る。
つまり、インフレが起きたとしてもインフレに連動した地価上昇は起きないとされています。
で、居住地域はどこですか？都心ならまだ生き残れる可能性はあると思います。
＞ただ一つききたいのが20年後も同じ物価なの？
つまり、あなたはまさにギャンブルで家を買ったのです。
20年後の物価上昇に賭けてね。
地価は地域差があるからわからないけど、人口減少か続くから、確実に需要は減る。
つまり、インフレが起きたとしてもインフレに連動した地価上昇は起きないとされています。
で、居住地域はどこですか？都心ならまだ生き残れる可能性はあると思います。
374 ：名無し不動さん：2006/02/03(金) 16:19:42 ID:rkT/0aMX
いやいや、ギャンブルじゃないでしょ。ならみんな自分が下半身不随になってもローン返せるの？素朴な疑問。あとは売るより賃貸だしたほうがよくない？賃貸出せないようなとこならダメだけど。
>>下半身不随
これは保険が払ってくれるでしょうが。
その為の保険でしょ。
>>374
不動産は売るより賃貸に出すのが正しいですな。
だから転勤になった場合は賃貸会社に委託して貸すのが
良いかも知れません。
但し、急に戻ってくることになってもすぐに戻れるわけでは無いし、
人に使われて家も傷むというわけで、いろいろ問題点はあるんです。
まあ、それを克服しないと意味無いですが。
これは保険が払ってくれるでしょうが。
その為の保険でしょ。
>>374
不動産は売るより賃貸に出すのが正しいですな。
だから転勤になった場合は賃貸会社に委託して貸すのが
良いかも知れません。
但し、急に戻ってくることになってもすぐに戻れるわけでは無いし、
人に使われて家も傷むというわけで、いろいろ問題点はあるんです。
まあ、それを克服しないと意味無いですが。
377 ：名無し不動さん：2006/02/03(金) 16:23:49 ID:rkT/0aMX
そしたら賃貸だしてうちも賃貸借りますわ。転勤になる人や、親の都合で同居しなきゃいけなくなる人(うちの実家がそうだけど)は賃貸だすし、みんながみんな売らなきゃいけなくなるわけじゃないよ。
以上お見せしたような様々なﾉｳﾊｳを駆使してお送りしようと思います。
バブリーｽﾚをよろピク。
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1138893508/l50
バブリーｽﾚをよろピク。
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1138893508/l50
379 ：名無し不動さん：2006/02/03(金) 16:26:05 ID:rkT/0aMX
>>376え、生命保険？病気になったらローン払ってくれるやつ？詳細キボン。
だいたい下半身不随になったら国から障害者年金か何か
出るし、法律上、雇用も確保される。
その辺の大企業でも沢山働いているでしょ？
出るし、法律上、雇用も確保される。
その辺の大企業でも沢山働いているでしょ？
381 ：名無し不動さん：2006/02/03(金) 16:39:43 ID:rkT/0aMX
そうなんだ。助かるね。なら大丈夫なんかな。それ心配してたから(笑)
おいおい、そんなんで良く買ったよな、不動産を。
障害者にも等級があるからな。それでもらえる年額が決まるんだよ。
保険に入るときにいろいろ調査しまくった結果なのだ。
何の為のＰＣだよ、ネットで検索すりゃ幾らでも出て来るんだよ。
障害者にも等級があるからな。それでもらえる年額が決まるんだよ。
保険に入るときにいろいろ調査しまくった結果なのだ。
何の為のＰＣだよ、ネットで検索すりゃ幾らでも出て来るんだよ。
>>358
あ、別に青くなんて見てないですよ。むしろまだ遊びたい盛りの年齢で住宅ローンに立ち向かおうとしているのは立派とも思えるし。
俺んちは車の維持費が2台分あるのでいずれは1台に集約する必要を感じてる。
ただ、まだ一馬力なので頑張れる余地はあるから当分様子見かな。
あと、ここは２ちゃん。煽られるのは当然位に思っていきましょう。俺なんぞどれだけ煽り倒されてきたことやら（ｗ
人生に失敗はつき物だけど、振り返ってみて自分が「失敗じゃなかった」と思えれば、他人がどう言おうといいんですよ。
あ、別に青くなんて見てないですよ。むしろまだ遊びたい盛りの年齢で住宅ローンに立ち向かおうとしているのは立派とも思えるし。
俺んちは車の維持費が2台分あるのでいずれは1台に集約する必要を感じてる。
ただ、まだ一馬力なので頑張れる余地はあるから当分様子見かな。
あと、ここは２ちゃん。煽られるのは当然位に思っていきましょう。俺なんぞどれだけ煽り倒されてきたことやら（ｗ
人生に失敗はつき物だけど、振り返ってみて自分が「失敗じゃなかった」と思えれば、他人がどう言おうといいんですよ。
【年齢】 ３３歳
【家族構成】 毒
【世帯年収】 手取り６００万
【現在の借金】 なし
【現在の貯金額】 １６００万
【毎月の貯金額】 ２０万、ボ８０万
【将来の予定】 ２年後に４３００万円で都心マンション購入予定。
ローンは１５年程度で計画。
【家族構成】 毒
【世帯年収】 手取り６００万
【現在の借金】 なし
【現在の貯金額】 １６００万
【毎月の貯金額】 ２０万、ボ８０万
【将来の予定】 ２年後に４３００万円で都心マンション購入予定。
ローンは１５年程度で計画。
>>379
自分のところの団信条件調べておいた方が良いよ。
俺の場合は高度障害orｼﾎﾞﾝﾇで全額ローン支払になる。それ以外は入院30日以上で半額の支払。
最近じゃガン宣告されたら程度問わず全額支払とかあるね。もしもガンが完治すれば丸儲けって奴。
自分のところの団信条件調べておいた方が良いよ。
俺の場合は高度障害orｼﾎﾞﾝﾇで全額ローン支払になる。それ以外は入院30日以上で半額の支払。
最近じゃガン宣告されたら程度問わず全額支払とかあるね。もしもガンが完治すれば丸儲けって奴。
386 ：名無し不動さん：2006/02/03(金) 16:51:46 ID:rkT/0aMX
>>382いや、だから(笑)をつけたわけで…
>>383ありがとう。頑張るよ。元は義親にしつこく迫られた同居と、定年までにと言う旦那の希望で買ったマンションだからね。
しかし短期で買った人たちはどうなるのかね…。私の友達30歳は年収420で2300万を三年固定で買ってたけど。
>>383ありがとう。頑張るよ。元は義親にしつこく迫られた同居と、定年までにと言う旦那の希望で買ったマンションだからね。
しかし短期で買った人たちはどうなるのかね…。私の友達30歳は年収420で2300万を三年固定で買ってたけど。
【年齢】 32歳
【家族構成】 嫁１（専業）
【世帯年収】 450万
【現在の住まい】 嫁親の持つ賃貸一戸建て（立替予定で空家だったため、
住んでいる）・関東で都心へ通勤40分圏内
【現在の借金】 ゼロ
【現在の貯金額】 預金2500万+株・投資信託1000万
【毎月の貯金額】 １０万
【自家用車】なし（近々国産コンパクトを購入予定）
【将来の予定】
妻が妊娠のため退職。世帯収入は激減。勤務先がゴタゴタしてて将来性に
やや不安がある。戸建購入希望だが、今後相続予定の土地にアパート建設
などをする必要があるため、ローンは組みたくない。現状の予算だとまだ納得
できる土地・建売等はみつからず。中古住宅＋将来建替も視野に。マンション
は自分も嫁も住みたくないため却下。
正直いい物件なさすぎ。
【家族構成】 嫁１（専業）
【世帯年収】 450万
【現在の住まい】 嫁親の持つ賃貸一戸建て（立替予定で空家だったため、
住んでいる）・関東で都心へ通勤40分圏内
【現在の借金】 ゼロ
【現在の貯金額】 預金2500万+株・投資信託1000万
【毎月の貯金額】 １０万
【自家用車】なし（近々国産コンパクトを購入予定）
【将来の予定】
妻が妊娠のため退職。世帯収入は激減。勤務先がゴタゴタしてて将来性に
やや不安がある。戸建購入希望だが、今後相続予定の土地にアパート建設
などをする必要があるため、ローンは組みたくない。現状の予算だとまだ納得
できる土地・建売等はみつからず。中古住宅＋将来建替も視野に。マンション
は自分も嫁も住みたくないため却下。
正直いい物件なさすぎ。
389 ：名無し不動さん：2006/02/03(金) 16:55:04 ID:rkT/0aMX
>>385多分うちはｼﾎﾞﾝﾇだけだった希ガス…
もう一度確認してみます
もう一度確認してみます
>>387
世帯年収と預貯金額が釣り合ってないのは何故？
それまでは共働きで１０００万近くあって年間４００万ペースで
貯金してましたってことですかな？
嫁さんは２０→３０で退職し、１０年間で貯金が１０００万。
旦那は２３→３２までで貯金が２５００万？
これはちょっとありえん数字だなあ。
相当などｹﾁの方でも年収４８０じゃ無理だろね。
旦那は１５００万がせいぜいじゃねーの？
世帯年収と預貯金額が釣り合ってないのは何故？
それまでは共働きで１０００万近くあって年間４００万ペースで
貯金してましたってことですかな？
嫁さんは２０→３０で退職し、１０年間で貯金が１０００万。
旦那は２３→３２までで貯金が２５００万？
これはちょっとありえん数字だなあ。
相当などｹﾁの方でも年収４８０じゃ無理だろね。
旦那は１５００万がせいぜいじゃねーの？
>>386
今時の業者は平気で「頭金0！月々の支払○円！」って言って来るからねぇ。俺も言われたし（ｗ
まぁ、ここ数年はまだ大丈夫だと思うけど、5年目あたりから怪しいという予測は立ってるね。
ま、俺ぁヘタレなので誰がどういおうが固定で行ったろうがね…
>>388
他人の言ってることを気にして生きてる人はそうだろね。俺はそういう人は哀れに見えるよ。
成功、とはなにか。自分の行き方に誇りをもてればそれで良いんじゃね？他人がとやかく言う必要はないわけで。
ていうか、自分的に失敗で、他人からみて成功みたいな人生は俺は送りたくないなぁ…
今時の業者は平気で「頭金0！月々の支払○円！」って言って来るからねぇ。俺も言われたし（ｗ
まぁ、ここ数年はまだ大丈夫だと思うけど、5年目あたりから怪しいという予測は立ってるね。
ま、俺ぁヘタレなので誰がどういおうが固定で行ったろうがね…
>>388
他人の言ってることを気にして生きてる人はそうだろね。俺はそういう人は哀れに見えるよ。
成功、とはなにか。自分の行き方に誇りをもてればそれで良いんじゃね？他人がとやかく言う必要はないわけで。
ていうか、自分的に失敗で、他人からみて成功みたいな人生は俺は送りたくないなぁ…
392 ：名無し不動さん：2006/02/03(金) 17:06:49 ID:rkT/0aMX
確かに長期固定なら急激インフレがないかぎり上がらない。つまり今の収入を下回らなければいいわけで、
短期なら将来年収は絶対増えてなきゃまずいもんね。長期固定が上がるときは短期固定なんて…ガクブル(ﾟДﾟ;)
短期なら将来年収は絶対増えてなきゃまずいもんね。長期固定が上がるときは短期固定なんて…ガクブル(ﾟДﾟ;)
>>392
変動金利なんて、今でこそ底辺の2～3%で10年以上推移してきてるけど、それ以前には8%だった頃もあるからね。
確かにバブル時だったこともあるんだが、バブル以前も高金利で推移してた時代はあるわけで…
低金利時に変動、短期固定はセオリーから外れるのに、それを素人に勧めてくる業者はある意味悪質と言えなくもないと感じる…
まあ、金利だけに限らず、未来のことなんか誰にも見えないから、成功か失敗かはその人その人がそのときになってみないと判らないんだがね。
年収は上がらない事を前提に、ボーナスは無い事を前提に、がこの時代の考え方じゃないかな。
俺んとこ年俸制でボーナス時は少々寂しいんだが、そう考えるとよかったとも言えるかな(←我田引水
変動金利なんて、今でこそ底辺の2～3%で10年以上推移してきてるけど、それ以前には8%だった頃もあるからね。
確かにバブル時だったこともあるんだが、バブル以前も高金利で推移してた時代はあるわけで…
低金利時に変動、短期固定はセオリーから外れるのに、それを素人に勧めてくる業者はある意味悪質と言えなくもないと感じる…
まあ、金利だけに限らず、未来のことなんか誰にも見えないから、成功か失敗かはその人その人がそのときになってみないと判らないんだがね。
年収は上がらない事を前提に、ボーナスは無い事を前提に、がこの時代の考え方じゃないかな。
俺んとこ年俸制でボーナス時は少々寂しいんだが、そう考えるとよかったとも言えるかな(←我田引水
>>390
自分の貯蓄1500＋嫁1000はほぼ当り。
自分の場合は若いころの副業がそこそこ儲かっていて、それはほとんど貯蓄して
た（業界的にバブルで払いがよかった。今は単価下がりまくり＆時間的に不可能）。
嫁はずっと実家住いだったので結婚時に700くらいはあった。その後、結婚してお互
いの収入は15万ずつ貯金してた。株＋投資信託は嫁が買い続けた自社株が大半
（いま上がってるので近々売却予定）。
自分の貯蓄1500＋嫁1000はほぼ当り。
自分の場合は若いころの副業がそこそこ儲かっていて、それはほとんど貯蓄して
た（業界的にバブルで払いがよかった。今は単価下がりまくり＆時間的に不可能）。
嫁はずっと実家住いだったので結婚時に700くらいはあった。その後、結婚してお互
いの収入は15万ずつ貯金してた。株＋投資信託は嫁が買い続けた自社株が大半
（いま上がってるので近々売却予定）。
>>394
年収４５０で月１５万を貯金するのはつらかったでしょう。
良くやり遂げましたな。年間１８０万ですからな。
極めて堅実な夫婦という印象ですから、何か経営を始めてもうまく
やれるのでは無いですか？
年収４５０で月１５万を貯金するのはつらかったでしょう。
良くやり遂げましたな。年間１８０万ですからな。
極めて堅実な夫婦という印象ですから、何か経営を始めてもうまく
やれるのでは無いですか？
53 名前：（仮称）名無し邸新築工事[age] 投稿日：2005/12/14(水) 11:32:28 ID:???
年収６３０万 専業主婦＋２才＆１才の４人家族です。
３２００万の借り入れ（自己資金８００万）で考えていますが、
長期と短期で迷ってます。
217 名前：（仮称）名無し邸新築工事[] 投稿日：2005/12/19(月) 19:27:01 ID:2P6iClXv
物件金額、3000万（諸費用込み）
年収400万前後 頭金700万
221 名前：（仮称）名無し邸新築工事[sage] 投稿日：2005/12/19(月) 23:41:04 ID:???
俺は、年収400万 ローン3000万 頭金０ 鬼ローン組むつもり
もちろん、35年 変動で借ります、金利優遇まったく無く 2.0％ぐらいです
273 名前：（仮称）名無し邸新築工事[sage] 投稿日：2005/12/22(木) 21:04:36 ID:???
>>221とほぼ同じ条件で借りようと思っている。
年収400万、ローン3000万、頭金0、35年、変動。
現在24歳、嫁+子供二人。
389 名前：（仮称）名無し邸新築工事[] 投稿日：2006/01/03(火) 22:22:13 ID:0DT1Aew/
借入れ２９００万円（２３００万を３５年固定２．６％
６００万を変動１．７％）で去年９月より返済中。
現在１馬力年収６００万強、子供が大きくなる３年後から２馬力。
434 名前：（仮称）名無し邸新築工事[] 投稿日：2006/01/07(土) 01:59:02 ID:GUaRxhPS
40才 年収900 妻 子供２人(6歳、4歳)
6000万の物件で頭金1500万で4500万を35年で借入予定
616 名前：（仮称）名無し邸新築工事[] 投稿日：2006/01/20(金) 23:37:30 ID:KZ+hOKfC
小生、３４歳の時に２９００万円・３０年
年収は５３０万・子供は今年小学生になるのと幼稚園の年長です
このスレからすると、このような人々は無謀な暴挙に出てるということね？
年収６３０万 専業主婦＋２才＆１才の４人家族です。
３２００万の借り入れ（自己資金８００万）で考えていますが、
長期と短期で迷ってます。
217 名前：（仮称）名無し邸新築工事[] 投稿日：2005/12/19(月) 19:27:01 ID:2P6iClXv
物件金額、3000万（諸費用込み）
年収400万前後 頭金700万
221 名前：（仮称）名無し邸新築工事[sage] 投稿日：2005/12/19(月) 23:41:04 ID:???
俺は、年収400万 ローン3000万 頭金０ 鬼ローン組むつもり
もちろん、35年 変動で借ります、金利優遇まったく無く 2.0％ぐらいです
273 名前：（仮称）名無し邸新築工事[sage] 投稿日：2005/12/22(木) 21:04:36 ID:???
>>221とほぼ同じ条件で借りようと思っている。
年収400万、ローン3000万、頭金0、35年、変動。
現在24歳、嫁+子供二人。
389 名前：（仮称）名無し邸新築工事[] 投稿日：2006/01/03(火) 22:22:13 ID:0DT1Aew/
借入れ２９００万円（２３００万を３５年固定２．６％
６００万を変動１．７％）で去年９月より返済中。
現在１馬力年収６００万強、子供が大きくなる３年後から２馬力。
434 名前：（仮称）名無し邸新築工事[] 投稿日：2006/01/07(土) 01:59:02 ID:GUaRxhPS
40才 年収900 妻 子供２人(6歳、4歳)
6000万の物件で頭金1500万で4500万を35年で借入予定
616 名前：（仮称）名無し邸新築工事[] 投稿日：2006/01/20(金) 23:37:30 ID:KZ+hOKfC
小生、３４歳の時に２９００万円・３０年
年収は５３０万・子供は今年小学生になるのと幼稚園の年長です
このスレからすると、このような人々は無謀な暴挙に出てるということね？
>>348
年5％で運用・・・
年5％で運用・・・
>>396
53、389、616あたりは条件次第ではまだ無謀とまではいえない気がする。
217は結構微妙かな。馬力、家族構成に寄っちゃそうでもないのかも。
434は定年時に退職金があること前提なら大丈夫なんじゃない？
221、273は…頑張れとしか言えない。
53、389、616あたりは条件次第ではまだ無謀とまではいえない気がする。
217は結構微妙かな。馬力、家族構成に寄っちゃそうでもないのかも。
434は定年時に退職金があること前提なら大丈夫なんじゃない？
221、273は…頑張れとしか言えない。
399 ：名無し不動さん：2006/02/03(金) 18:00:09 ID:Z4JP0arT
年５％の運用法を是非教えてくだされ
http://www.world-trust.jp/
平成電電よりあやしいが。
平成電電よりあやしいが。
今の満足を求めるか
後の満足を求めるか
後の満足を求めるか
>>396
年収６３０万 専業主婦＋２才＆１才の４人家族です。
３２００万の借り入れ（自己資金８００万）で考えていますが、
長期と短期で迷ってます。
→無謀も何も年収６３０で３２００万は返せないだろ。
物件金額、3000万（諸費用込み）
年収400万前後 頭金700万
→無謀も何も年収４００で２３００万は返せないだろ。
俺は、年収400万 ローン3000万 頭金０ 鬼ローン組むつもり
もちろん、35年 変動で借ります、金利優遇まったく無く 2.0％ぐらいです
→自殺？絶対に止めろ。ありえんから。最低でも自己資金１０００万貯めろ。
>>221とほぼ同じ条件で借りようと思っている。
年収400万、ローン3000万、頭金0、35年、変動。
現在24歳、嫁+子供二人。
→自殺？絶対に止めろ。ありえんから。最低でも自己資金１０００万貯めろ。
借入れ２９００万円（２３００万を３５年固定２．６％
６００万を変動１．７％）で去年９月より返済中。
現在１馬力年収６００万強、子供が大きくなる３年後から２馬力。
→２馬力になってから購入を開始すべきだった。極めて危険な状態。
40才 年収900 妻 子供２人(6歳、4歳)
6000万の物件で頭金1500万で4500万を35年で借入予定
→奥さんの年収が５００万～７００万あるんだよね？４５００万も借りるんだし。
小生、３４歳の時に２９００万円・３０年
年収は５３０万・子供は今年小学生になるのと幼稚園の年長です
→子供は養子に出しなさい。
年収６３０万 専業主婦＋２才＆１才の４人家族です。
３２００万の借り入れ（自己資金８００万）で考えていますが、
長期と短期で迷ってます。
→無謀も何も年収６３０で３２００万は返せないだろ。
物件金額、3000万（諸費用込み）
年収400万前後 頭金700万
→無謀も何も年収４００で２３００万は返せないだろ。
俺は、年収400万 ローン3000万 頭金０ 鬼ローン組むつもり
もちろん、35年 変動で借ります、金利優遇まったく無く 2.0％ぐらいです
→自殺？絶対に止めろ。ありえんから。最低でも自己資金１０００万貯めろ。
>>221とほぼ同じ条件で借りようと思っている。
年収400万、ローン3000万、頭金0、35年、変動。
現在24歳、嫁+子供二人。
→自殺？絶対に止めろ。ありえんから。最低でも自己資金１０００万貯めろ。
借入れ２９００万円（２３００万を３５年固定２．６％
６００万を変動１．７％）で去年９月より返済中。
現在１馬力年収６００万強、子供が大きくなる３年後から２馬力。
→２馬力になってから購入を開始すべきだった。極めて危険な状態。
40才 年収900 妻 子供２人(6歳、4歳)
6000万の物件で頭金1500万で4500万を35年で借入予定
→奥さんの年収が５００万～７００万あるんだよね？４５００万も借りるんだし。
小生、３４歳の時に２９００万円・３０年
年収は５３０万・子供は今年小学生になるのと幼稚園の年長です
→子供は養子に出しなさい。
大きなお世話
他人の事情に難癖つける必要もないじゃない
自分が買えないからって
自分が買えないからって
年収500万くらいのスレなのに年収630万とかがくるのは何故なんだ
結婚後の人生におけるリスクをみんな誤解してるよ。
最大かつ膨大なリスクは、子供。
次が離婚。
病気や失職なんて大したことはないよ。
しかしみんな人生に
賭 け て る
よねｗ
そんなに日本の将来明るいかな・・・
近いうちにライ○○ア+耐○偽○が引き金で日本がひっくり返るかもしれないのに・・・
最大かつ膨大なリスクは、子供。
次が離婚。
病気や失職なんて大したことはないよ。
しかしみんな人生に
賭 け て る
よねｗ
そんなに日本の将来明るいかな・・・
近いうちにライ○○ア+耐○偽○が引き金で日本がひっくり返るかもしれないのに・・・
同じものでも
リスクを考える人間と
満足を考える人間がいるのはわかった
リスクを考える人間と
満足を考える人間がいるのはわかった
×自分が買えないからって
○自分は買わない
借金してまで手に入れる程、マイホーム+土地に価値は無いよ。
いい加減目覚めたら？
○自分は買わない
借金してまで手に入れる程、マイホーム+土地に価値は無いよ。
いい加減目覚めたら？
他人の事情に難癖つける必要もないじゃない
自分が買わないからって
自分が買わないからって
ﾁﾝｶｽ（賃貸）はﾁﾝｶｽで満足してるんだから
それでいいじゃない
人の買物にいちいち難癖つけなくても
それでいいじゃない
人の買物にいちいち難癖つけなくても
結局マンションは賃貸と購入どっちが良いんだ？3
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1136220244/
>>411
じゃあここは何のためのスレよ？？
あと>>347は何のためにこのスレに来た？
＞大丈夫かなぁ…。
とか言ってたから、皆が大丈夫じゃないでしょ ってコメントしたんだろ。
それを難癖とはねぇ
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1136220244/
>>411
じゃあここは何のためのスレよ？？
あと>>347は何のためにこのスレに来た？
＞大丈夫かなぁ…。
とか言ってたから、皆が大丈夫じゃないでしょ ってコメントしたんだろ。
それを難癖とはねぇ
買えなくて熱くなってるの？
馬鹿だなあ。一括返済でローンを組まないで安い一戸建てを購入し、
同時に都会のｵｻﾚ賃貸マンションにも暮らすわけだ。
上の方で自己資金が沢山ある人がいたが、そういうことだよ。
同時に都会のｵｻﾚ賃貸マンションにも暮らすわけだ。
上の方で自己資金が沢山ある人がいたが、そういうことだよ。
買えないﾁﾝｶｽと言われて
熱くなってるｵﾊﾞｻﾝがおもしろいです
熱くなってるｵﾊﾞｻﾝがおもしろいです
４０００～６０００万のマンションや一戸建てというのが最悪だ。
たった一つきりでリスク分散が全くできていない状態になる。
休日一戸建て＆賃貸を併用するのがベストだよ。
平日はどうせ寝る為に帰宅するだけで時間が無いんだろ？
これであれば両親と同居すらも可能なのだ。しかも安い田舎の土地
で大豪邸が建てられる上に上物に費用が掛けられるってわけ。
当然２つ分の掃除や基本料金などの維持ﾒﾝﾃが掛かるんだがね。
これも同居すれば全て老夫婦にやってもらう事も可能。
金曜の夜は田舎に帰宅し、月曜日の朝だけ早く出社すれば良い。
たった一つきりでリスク分散が全くできていない状態になる。
休日一戸建て＆賃貸を併用するのがベストだよ。
平日はどうせ寝る為に帰宅するだけで時間が無いんだろ？
これであれば両親と同居すらも可能なのだ。しかも安い田舎の土地
で大豪邸が建てられる上に上物に費用が掛けられるってわけ。
当然２つ分の掃除や基本料金などの維持ﾒﾝﾃが掛かるんだがね。
これも同居すれば全て老夫婦にやってもらう事も可能。
金曜の夜は田舎に帰宅し、月曜日の朝だけ早く出社すれば良い。
35年ローンでマンションを買う＝35年間は賃貸生活と同じ事だよ。
で、35年後に、築35年のボロマンションがあなたものになります。
35年後その物件が高く売れればあなたの勝ち。売れなければあなたの負け。
で、35年後に、築35年のボロマンションがあなたものになります。
35年後その物件が高く売れればあなたの勝ち。売れなければあなたの負け。
個人的にこれを休日２世帯と名づけた。
家財道具が減らせる分、都会のマンションも小さな賃貸で
十二分になるし。休日は豪邸でＡＶルームでもジャグジーでも
楽しめるってわけさ。
あ、もちろん脳内妄想だよ。
家財道具が減らせる分、都会のマンションも小さな賃貸で
十二分になるし。休日は豪邸でＡＶルームでもジャグジーでも
楽しめるってわけさ。
あ、もちろん脳内妄想だよ。
ローンじゃなくて親から貰った物だけど
３０年超のﾏﾝｿﾝが、当事親が買った価格とほぼ同じ値段で売れました。
３０年超のﾏﾝｿﾝが、当事親が買った価格とほぼ同じ値段で売れました。
賃貸料を３５年払い続けるのは嫌だ
>>402
> 年収６３０で３２００万は返せないだろ。
この根拠を教えてください。
年収600あれば、手取りは450くらいあります。
ボーナス80万×2、月手取り24として、
月あたりの出費は
・食費6万（2000円/日）
・車2万（保険5000、税4000、ガス10000、他）
・衣類0.5万
・子供6万（幼稚園）
・生命保険3万
・雑費2万
で20万。
月あたり4万円×12＝48万＋ボーナス160万＝208万の貯蓄。
このうち160万を返済にまわす。
子供が幼稚園に行く間はボーナスを取り崩さないと確かに厳しいけど、
小学校になれば私立でも行かない限り多少楽になる。
そのころには年収も増えてるだろうし、奥さんもパートで働けるでしょう。
決して楽なローンでは無いけれど、漏れは「突発事情が無い限り」やっていけるかと思います。
（ただし、ボーナスが入るまでの間返済を滞納しないための分くらいは自己資金として必要ですが）
突発事情ってのは、リストラとかね。
病気・事故は保険でどーとでもなるし最近は疾病特約もある。
死ねば団信でチャラだから除く。
>>402が「無謀」と言い切るからには、根拠があるんですよね？
煽りじゃなく、ぜひご回答いただきたい。
> 年収６３０で３２００万は返せないだろ。
この根拠を教えてください。
年収600あれば、手取りは450くらいあります。
ボーナス80万×2、月手取り24として、
月あたりの出費は
・食費6万（2000円/日）
・車2万（保険5000、税4000、ガス10000、他）
・衣類0.5万
・子供6万（幼稚園）
・生命保険3万
・雑費2万
で20万。
月あたり4万円×12＝48万＋ボーナス160万＝208万の貯蓄。
このうち160万を返済にまわす。
子供が幼稚園に行く間はボーナスを取り崩さないと確かに厳しいけど、
小学校になれば私立でも行かない限り多少楽になる。
そのころには年収も増えてるだろうし、奥さんもパートで働けるでしょう。
決して楽なローンでは無いけれど、漏れは「突発事情が無い限り」やっていけるかと思います。
（ただし、ボーナスが入るまでの間返済を滞納しないための分くらいは自己資金として必要ですが）
突発事情ってのは、リストラとかね。
病気・事故は保険でどーとでもなるし最近は疾病特約もある。
死ねば団信でチャラだから除く。
>>402が「無謀」と言い切るからには、根拠があるんですよね？
煽りじゃなく、ぜひご回答いただきたい。
平日は都会の真ん中で生活し、働く。
金曜の夜は田舎に帰宅し、ゆっくりと休養する。
休日別荘ってわけだな。
うちの奥さんが一番気にしているのはどっちで洗濯し、
どっちで掃除をすれば良いのか？ということだ。
これも休日同居を実行することによって全てが解決する・・・かも知れない。
金曜の夜は田舎に帰宅し、ゆっくりと休養する。
休日別荘ってわけだな。
うちの奥さんが一番気にしているのはどっちで洗濯し、
どっちで掃除をすれば良いのか？ということだ。
これも休日同居を実行することによって全てが解決する・・・かも知れない。
ﾛｰﾝなど通らない一生ﾁﾝｶｽ住まいが吠えてるだけだから
実際の返済状況なんて全く知らないんだよ
実際の返済状況なんて全く知らないんだよ
>>423
ただの単身赴任じゃん
ただの単身赴任じゃん
>>422
光熱費が抜けてるｗ
光熱費が抜けてるｗ
自分が買えないから
人の買物に難癖つけたいんですよ
人の買物に難癖つけたいんですよ
>>422
増税やら料率変更で負担増だから、給料が変更しなくても実質
手取りが低下するんだよ？
給料が増加する当てはあるの？この大量首切り時代に？
しかも預貯金がほとんど出来ない上にボーナスが支払いのメイン
になっちゃってるよ、おいおい。
・「年収３００万時代の経済学」は読みましたか？
・「希望格差社会」は読みましたか？
・「下流社会」は読みましたか？
増税やら料率変更で負担増だから、給料が変更しなくても実質
手取りが低下するんだよ？
給料が増加する当てはあるの？この大量首切り時代に？
しかも預貯金がほとんど出来ない上にボーナスが支払いのメイン
になっちゃってるよ、おいおい。
・「年収３００万時代の経済学」は読みましたか？
・「希望格差社会」は読みましたか？
・「下流社会」は読みましたか？
>>428
あと通信費も
あと通信費も
買えない物を指くわえて見てるのも癪なので
人の買物に難癖つけて自分を納得させなくてはいられないのですよ
人の買物に難癖つけて自分を納得させなくてはいられないのですよ
・預貯金として手取りの１割５分は貯金として確保すべき。
・ローン返済額として手取りの２割が限界と考えよ。
・ボーナスはゼロとして計算を実施し、余分は全て預貯金あるいは繰り上げ
返済分として計上する。
450-ボーナス160=290なわけだから。これの２割だから年間返済額は６０万
しか無いんだよ。そして預貯金に充てられる額が４５万
６０万を２５年間で返済するとしたら、金利ゼロだとしても、
１５００万しか借りられない。
これが常識的な数字だろ、違うかな？
つまり頭金が８００万として１５００万借りて、２３００万の物件を
探すのがせいぜいってことが現実なのだ。
ボーナスが出ているうちは
それを金利分及び繰り上げ返済に充当するのが良いだろう。
そして返済を早期に終えてから住居のグレードｳﾌﾟを計るのがベスト。
・ローン返済額として手取りの２割が限界と考えよ。
・ボーナスはゼロとして計算を実施し、余分は全て預貯金あるいは繰り上げ
返済分として計上する。
450-ボーナス160=290なわけだから。これの２割だから年間返済額は６０万
しか無いんだよ。そして預貯金に充てられる額が４５万
６０万を２５年間で返済するとしたら、金利ゼロだとしても、
１５００万しか借りられない。
これが常識的な数字だろ、違うかな？
つまり頭金が８００万として１５００万借りて、２３００万の物件を
探すのがせいぜいってことが現実なのだ。
ボーナスが出ているうちは
それを金利分及び繰り上げ返済に充当するのが良いだろう。
そして返済を早期に終えてから住居のグレードｳﾌﾟを計るのがベスト。
普通、銀行家に相談したらこういう回答が得られると思うぞ。
よくそれで住宅ローンが組めたもんだよ。公務員か？
よくそれで住宅ローンが組めたもんだよ。公務員か？
安物買いの銭失い
石橋を叩いて渡れ
石橋を叩いて壊せ
石橋を叩いてたら壊れて渡れなくなっちゃった
>>430
お詳しいようですね。
ということは、当然「住宅ローンの平均返済額が年120万」ということもご存知ですよね？
120万円が2割ということは、手取りで600万ということ。
すなわち年収800万円になるわけですよ。
現時点で、住宅をローンで買う人の平均年収が800万もありますかね？
あなたの意見だと、現在住宅ローンを借りている人の（少なくとも）半分以上は無謀な破綻コースを歩んでいることになりますが。
まあ、安心な生活を最重視するあなたの意見を「まるで間違っている」というつもりはありませんけどね。
お詳しいようですね。
ということは、当然「住宅ローンの平均返済額が年120万」ということもご存知ですよね？
120万円が2割ということは、手取りで600万ということ。
すなわち年収800万円になるわけですよ。
現時点で、住宅をローンで買う人の平均年収が800万もありますかね？
あなたの意見だと、現在住宅ローンを借りている人の（少なくとも）半分以上は無謀な破綻コースを歩んでいることになりますが。
まあ、安心な生活を最重視するあなたの意見を「まるで間違っている」というつもりはありませんけどね。
石橋を一生懸命壊していますw
>>436
そうはならんだろ。返済終了後の資産価値はもともとゼロとして
計算すべき。ひょっとしたらマイナスかも知れないんだから。
返済開始から１０年後をシミュレーションしようか。
①順調にボーナスが１６０万出た場合
×実はこの間に年老いた両親が大病を患って入院１００万円の出費
×さらに両親の家の風呂の水漏れの改築で２００万の出費。
しかし堅実に返済し、ボーナスも貯蓄していたので問題無し。
○10×1600-300=1300が余剰金になり、僅か７年目に返済を終了した。
○年間の預貯金額は一気に２００万円になった。
そうはならんだろ。返済終了後の資産価値はもともとゼロとして
計算すべき。ひょっとしたらマイナスかも知れないんだから。
返済開始から１０年後をシミュレーションしようか。
①順調にボーナスが１６０万出た場合
×実はこの間に年老いた両親が大病を患って入院１００万円の出費
×さらに両親の家の風呂の水漏れの改築で２００万の出費。
しかし堅実に返済し、ボーナスも貯蓄していたので問題無し。
○10×1600-300=1300が余剰金になり、僅か７年目に返済を終了した。
○年間の預貯金額は一気に２００万円になった。
当初茄子を取り崩さないといけなそうな期間は、「パパ残業がんばれ」ってところですね。
まあ、死なない程度にがんばればいいですし、死んだらローン棒引きで(ﾟдﾟ)ｳﾏｰｗ
まあ、死なない程度にがんばればいいですし、死んだらローン棒引きで(ﾟдﾟ)ｳﾏｰｗ
買いたい物を買えばいいじゃない
将来なんてどうなってるかわからないんだし
将来なんてどうなってるかわからないんだし
今満足しないで将来満足しようと思ってたって
死んじゃってるかもしれないよ
実際そういう人周りにいたし
死んじゃってるかもしれないよ
実際そういう人周りにいたし
で、>>442の続き。
年間の預貯金額が２００万円になった>>440さんはその後も
２３００万の物件に暮らし、１０年間貯金をし続けた。
（実はその間には３００万で新車も購入）
２００×１０－３００＝１７００マンの貯金が出きた。
一方で、毎年45万円の貯金を２０年間していたので６００万の
貯金がある（３００万は子供の教育費などで使った）
２３００万のマンションは今売れば８００万が相場のようだ。
つまり不動産８００万＋預貯金２３００ﾏﾝがあり、
さらに５５歳の早期退職金がもられるようだ。
８００万のマンションを売って、早期退職金と合計して、
田舎に店舗付きの一戸建てを購入し、小売をしながらのんびり
暮らしてゆく事にした・・・めでたし、めでたし。
年間の預貯金額が２００万円になった>>440さんはその後も
２３００万の物件に暮らし、１０年間貯金をし続けた。
（実はその間には３００万で新車も購入）
２００×１０－３００＝１７００マンの貯金が出きた。
一方で、毎年45万円の貯金を２０年間していたので６００万の
貯金がある（３００万は子供の教育費などで使った）
２３００万のマンションは今売れば８００万が相場のようだ。
つまり不動産８００万＋預貯金２３００ﾏﾝがあり、
さらに５５歳の早期退職金がもられるようだ。
８００万のマンションを売って、早期退職金と合計して、
田舎に店舗付きの一戸建てを購入し、小売をしながらのんびり
暮らしてゆく事にした・・・めでたし、めでたし。
すごいｹﾁでお金ばっかり一生懸命貯めてさ
きったない家に住んだまま逝っちゃった
きったない家に住んだまま逝っちゃった
将来どうなるかなんて誰にもわからない
今満足して暮らしたい
今満足して暮らしたい
> 返済終了後の資産価値はもともとゼロとして
空間買いのマンションならともかく、戸建の土地がゼロになることは考えにくいでしょ。
> 実はこの間に年老いた両親が大病を患って入院１００万円の出費
保険には入ってないんですかね。
それと、医療保険還付請求しないんですか？
> さらに両親の家の風呂の水漏れの改築で２００万の出費。
あなたが直してあげるんですか。
なかなか親孝行なんですねー。
風呂の水漏れ修理程度で200なんてボッタクリもいいところですけど。
> ２３００万のマンションは今売れば８００万が相場のようだ。
甘くないかねぇ。
で、>>440の現実はどうなんです？
おおかた破綻というのがあなたの意見なんですね？
空間買いのマンションならともかく、戸建の土地がゼロになることは考えにくいでしょ。
> 実はこの間に年老いた両親が大病を患って入院１００万円の出費
保険には入ってないんですかね。
それと、医療保険還付請求しないんですか？
> さらに両親の家の風呂の水漏れの改築で２００万の出費。
あなたが直してあげるんですか。
なかなか親孝行なんですねー。
風呂の水漏れ修理程度で200なんてボッタクリもいいところですけど。
> ２３００万のマンションは今売れば８００万が相場のようだ。
甘くないかねぇ。
で、>>440の現実はどうなんです？
おおかた破綻というのがあなたの意見なんですね？
>>442
パターン②、会社の業績が傾き、早期退職者を募集。
×実はこの間に年老いた両親の不幸でお葬式で１００万の出費。
×１６０万のボーナスが何と年額３０万まで落ち込んだ
しかし堅実に返済し、ボーナスも貯蓄していたので問題無し。
○10×30-100=200となり、何とか両親の費用はなけなしのボーナスで
まかなうことが出来た。
○年間の預貯金額はそれでも45+30=75ﾏﾝをキープしている。
繰上げ返済は無理だが、２５年で予定通り返済できる見込み。
パターン②、会社の業績が傾き、早期退職者を募集。
×実はこの間に年老いた両親の不幸でお葬式で１００万の出費。
×１６０万のボーナスが何と年額３０万まで落ち込んだ
しかし堅実に返済し、ボーナスも貯蓄していたので問題無し。
○10×30-100=200となり、何とか両親の費用はなけなしのボーナスで
まかなうことが出来た。
○年間の預貯金額はそれでも45+30=75ﾏﾝをキープしている。
繰上げ返済は無理だが、２５年で予定通り返済できる見込み。
人生ゲームみたい
現実はゲームとは違うけど
現実はゲームとは違うけど
>>442
パターン③、最悪バージョン
×会社の業績が傾き、早期退職者を募集。
×子供が大病を患い、治療費に３００万円かかる見込み。
×愛車で事故を起こしてしまい、会社を首になってしまった。
被害者には任意保険で何とかまかなったが、途方にくれる日々。
ローンは再雇用までの期間の支払い延期の契約になっていたので、
半年の猶予があるが・・・
パターン③、最悪バージョン
×会社の業績が傾き、早期退職者を募集。
×子供が大病を患い、治療費に３００万円かかる見込み。
×愛車で事故を起こしてしまい、会社を首になってしまった。
被害者には任意保険で何とかまかなったが、途方にくれる日々。
ローンは再雇用までの期間の支払い延期の契約になっていたので、
半年の猶予があるが・・・
>>452
で、あんた最終的に何が言いたいのさ。
で、あんた最終的に何が言いたいのさ。
自分は買えないからみんなも買っちゃ駄目
>>440
平均ってすべて上位が引き上げちゃうからね。
返済額が年 12万 120万 1200万の三人の平均を考えればわかるよ。
ちなみにこの平均は440万円になります。
数字を鵜呑みにしちゃダメよ。
平均ってすべて上位が引き上げちゃうからね。
返済額が年 12万 120万 1200万の三人の平均を考えればわかるよ。
ちなみにこの平均は440万円になります。
数字を鵜呑みにしちゃダメよ。
気軽に住み替えられる物なんかに満足なんて感じない
461 ：名無し不動さん：2006/02/04(土) 16:36:47 ID:rTkLRm7Y
>422
>月あたり4万円×12＝48万＋ボーナス160万＝208万の貯蓄。
>このうち160万を返済にまわす。
基本的に、ローンの返済はボーナスを丸々充てて、毎月の給料からは支出しなということなのでしょうか？
160万円のローンを毎月にならして返すということだと、月当たり、160/12=約13万なので、
結局、毎月の13万円返済、ボーナス時増額無しのローンと同じになるのかな。
ボーナスがあるとはいえ、毎月24万円の収入のなかで、実質13万円がローンになるとすると、きついように見えますが、どうなんでしょうか。
徐々に給料が上がるかもしれないし、住宅ローンって普通こんな感じなんですかねぇ？
私も毎月の手取りは同じくらいですが、ボーナスは422さんの半分くらいです。
月々の返済（修繕・管理費込み）は10万くらいまでにしたいと思ってマンション探してますが、2500万くらいのローンがやっとかなぁと思ってます。
>月あたり4万円×12＝48万＋ボーナス160万＝208万の貯蓄。
>このうち160万を返済にまわす。
基本的に、ローンの返済はボーナスを丸々充てて、毎月の給料からは支出しなということなのでしょうか？
160万円のローンを毎月にならして返すということだと、月当たり、160/12=約13万なので、
結局、毎月の13万円返済、ボーナス時増額無しのローンと同じになるのかな。
ボーナスがあるとはいえ、毎月24万円の収入のなかで、実質13万円がローンになるとすると、きついように見えますが、どうなんでしょうか。
徐々に給料が上がるかもしれないし、住宅ローンって普通こんな感じなんですかねぇ？
私も毎月の手取りは同じくらいですが、ボーナスは422さんの半分くらいです。
月々の返済（修繕・管理費込み）は10万くらいまでにしたいと思ってマンション探してますが、2500万くらいのローンがやっとかなぁと思ってます。
463 ：461：2006/02/04(土) 18:52:56 ID:rTkLRm7Y
＞462さん
まぁそうなんですけど、実質ボーナスの160万と返済に回す160万が同額なので、年間にならすとこういう事かなと。
月4万説ですが、
毎月4万円の返済で、年二回のボーナス月が60万円の返済とすると、4＊10＋60＊2＝160万円の返済ということになりますね。
ローンに占めるボーナスの割合が75％（40万：120万）となりますが、こういうローンって可能なんでしょうか？
いろんなローンシミュレーションがあるかと思いますが、ボーナスの割合は50％までというのが多い気がするもんで。
あとは気の持ちようでしょうか。
「毎月のローンは4万だけど、ボーナスは無いもんだとあきらめる」か、
「毎月のローンは13万だが、ボーナスはの160万好きに使える」と思うか。
まぁそうなんですけど、実質ボーナスの160万と返済に回す160万が同額なので、年間にならすとこういう事かなと。
月4万説ですが、
毎月4万円の返済で、年二回のボーナス月が60万円の返済とすると、4＊10＋60＊2＝160万円の返済ということになりますね。
ローンに占めるボーナスの割合が75％（40万：120万）となりますが、こういうローンって可能なんでしょうか？
いろんなローンシミュレーションがあるかと思いますが、ボーナスの割合は50％までというのが多い気がするもんで。
あとは気の持ちようでしょうか。
「毎月のローンは4万だけど、ボーナスは無いもんだとあきらめる」か、
「毎月のローンは13万だが、ボーナスはの160万好きに使える」と思うか。
>>463
キャッシュフローということも少しは考慮に入れてみてくださいね
キャッシュフローということも少しは考慮に入れてみてくださいね
465 ：名無し不動さん：2006/02/04(土) 21:59:55 ID:j+IJh4Fb
【年齢】 31歳
【家族構成】 嫁１（専業） 、子供（嫁のお腹の中）
【世帯年収】 450万
【現在の住まい】 賃貸マンション月8万円
【現在の借金】 ゼロ
【現在の貯金額】 預金7000万円
【毎月の貯金額】 １０万
【自家用車】なし
【将来の予定】
学生のときから新築一戸建てに憧れていて、必死になってバイトして
500万円貯めて、日経平均8000円のときに大手銀行株を中心に買って
現在の貯金額に至りました。
子供がもうすぐ生まれそうなので、4500万円程度で購入を考えています。
返済方法で相談です。ノーローンで購入するか低金利なのでローンを組んだ
方がいいか、どちらがお得ですか？自分としては、株は、もうあまりやらない
つもりなので、現金一括払いにしようと思っているのですが・・・。ただ、一括
購入すると役所からいろいろ調べられると聞きました。別に変な事は、していま
せんが、そういうところが気がかりです。
【家族構成】 嫁１（専業） 、子供（嫁のお腹の中）
【世帯年収】 450万
【現在の住まい】 賃貸マンション月8万円
【現在の借金】 ゼロ
【現在の貯金額】 預金7000万円
【毎月の貯金額】 １０万
【自家用車】なし
【将来の予定】
学生のときから新築一戸建てに憧れていて、必死になってバイトして
500万円貯めて、日経平均8000円のときに大手銀行株を中心に買って
現在の貯金額に至りました。
子供がもうすぐ生まれそうなので、4500万円程度で購入を考えています。
返済方法で相談です。ノーローンで購入するか低金利なのでローンを組んだ
方がいいか、どちらがお得ですか？自分としては、株は、もうあまりやらない
つもりなので、現金一括払いにしようと思っているのですが・・・。ただ、一括
購入すると役所からいろいろ調べられると聞きました。別に変な事は、していま
せんが、そういうところが気がかりです。
467 ：金持ち名無しさん、貧乏名無しさん：2006/02/04(土) 22:17:46 ID:K1IOxfPJ
>465
自分の給料から払える程度の借金（2000万ぐらい）をして、
現金を外貨（㌦、ユーロ、ＮＺドル、ポンド、カナダドル）、
外国債などに分散するのがよろしいかと。
低利の35年固定ローンを組めば、インフレヘッジになるし、
ローン金利より、外貨金利、外国債のほうが高いので、
実質のお金は減りません。
自分の給料から払える程度の借金（2000万ぐらい）をして、
現金を外貨（㌦、ユーロ、ＮＺドル、ポンド、カナダドル）、
外国債などに分散するのがよろしいかと。
低利の35年固定ローンを組めば、インフレヘッジになるし、
ローン金利より、外貨金利、外国債のほうが高いので、
実質のお金は減りません。
なんか読んでて思ったんだけど、
430って学生？
430って学生？
469 ：465：2006/02/05(日) 10:06:43 ID:rDRjhBnd
【年齢】 24
【家族構成】 一人暮らし
【世帯年収】 500ぐらい
【現在の住まい】 港区、1LDK、11.5万 賃貸
【現在の借金】 ない
【将来の予定】 持ち家がほしい。
家賃高すぎですかね・・・？
【家族構成】 一人暮らし
【世帯年収】 500ぐらい
【現在の住まい】 港区、1LDK、11.5万 賃貸
【現在の借金】 ない
【将来の予定】 持ち家がほしい。
家賃高すぎですかね・・・？
472 ：名無し不動さん：2006/02/05(日) 11:22:39 ID:JlFGZp44
【世帯年収】 450万 で
預金7000万円 と言うのが謎>>465
預金7000万円 と言うのが謎>>465
37歳だが年収380万です
家は当然買えません。市営住宅に入りたいです（＞＜）
家は当然買えません。市営住宅に入りたいです（＞＜）
474 ：名無し不動さん：2006/02/05(日) 12:03:39 ID:AQpx4RIw
>>472
博打で稼いだって書いてあるじゃん
博打で稼いだって書いてあるじゃん
アドバイスを・・・
年収５００万でその家賃は、払いすぎ。
７万くらいが限界でしょ。
７万くらいが限界でしょ。
収入の一割を貯金、二割を住居費、残りの7割で生活しろっ大昔の人は言いました。
つまり>>470のばあい、
手取り年収は420くらいだよね。
420ｘ0.2（2割）＝84万円
84/12＝7万円なり。
よって>>477さんの言うとおりにしなさいな。
ローン支払いも同じだよ。手取りの2割が上限です。
つまり>>470のばあい、
手取り年収は420くらいだよね。
420ｘ0.2（2割）＝84万円
84/12＝7万円なり。
よって>>477さんの言うとおりにしなさいな。
ローン支払いも同じだよ。手取りの2割が上限です。
でもひとりみで年収５００だと生活費７割もつかわないっすよ
貯金３割、家賃４割、生活費３割ってかんじです。
みなさん生活費に７割もつかうんですか？
友達も恋人もいないのが原因か？
貯金３割、家賃４割、生活費３割ってかんじです。
みなさん生活費に７割もつかうんですか？
友達も恋人もいないのが原因か？
>>422
>ボーナス80万×2、月手取り24として、
>月あたりの出費は
>・食費6万（2000円/日）
>・車2万（保険5000、税4000、ガス10000、他）
>・衣類0.5万
>・子供6万（幼稚園）
>・生命保険3万
>・雑費2万
追加
光熱水道費２万、休日レジャー0.5万、父親等こずかい２万、新聞,TEL,NHK等1.5万
で、食費-１万、児童手当-1万 でやっと収支とんとん。
ボーナス160万のうち家の維持費30万(税保険15万、修繕積立15万)、
車償却,車検20万(150万の車を10年乗る)、
教育資金積立5万×2(入学後は幼稚園分を増額)
でやっと年100万は余る。これ以外の支出(計上漏れと予定外出費)も当然ある。
って考える人もいるだろうけど、うちも年収がおたく以下で住居費除いて年200万は
余ってるから、実際は平気でしょう。
>>465
現金一括スレへどうぞ
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1122464382/
私も似たような状況(貯蓄は半分以下ですが。)で書き込んでるのですが、
あまり仲間がいないようで。
ただ、うちももう１人が生まれることになったので、落ち着くまで住宅購入は
見合わせようとしてます。
>ボーナス80万×2、月手取り24として、
>月あたりの出費は
>・食費6万（2000円/日）
>・車2万（保険5000、税4000、ガス10000、他）
>・衣類0.5万
>・子供6万（幼稚園）
>・生命保険3万
>・雑費2万
追加
光熱水道費２万、休日レジャー0.5万、父親等こずかい２万、新聞,TEL,NHK等1.5万
で、食費-１万、児童手当-1万 でやっと収支とんとん。
ボーナス160万のうち家の維持費30万(税保険15万、修繕積立15万)、
車償却,車検20万(150万の車を10年乗る)、
教育資金積立5万×2(入学後は幼稚園分を増額)
でやっと年100万は余る。これ以外の支出(計上漏れと予定外出費)も当然ある。
って考える人もいるだろうけど、うちも年収がおたく以下で住居費除いて年200万は
余ってるから、実際は平気でしょう。
>>465
現金一括スレへどうぞ
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1122464382/
私も似たような状況(貯蓄は半分以下ですが。)で書き込んでるのですが、
あまり仲間がいないようで。
ただ、うちももう１人が生まれることになったので、落ち着くまで住宅購入は
見合わせようとしてます。
482 ：名無し不動さん：2006/02/07(火) 23:28:30 ID:BaCeoabh
【年齢】 38
【家族構成】 母子家庭
【世帯年収】 400～480
【現在の住まい】 2LDK 8万 賃貸
【現在の借金】 300万
【将来の予定】 持ち家がほしい
うちの親なんだけどね
借金は居酒屋の店の改築費
今は居酒屋をかわりにやってる人から売り上げの一割貰ってるみたい
2000万くらい借り入れしたいらしいんだけどどうかな
【家族構成】 母子家庭
【世帯年収】 400～480
【現在の住まい】 2LDK 8万 賃貸
【現在の借金】 300万
【将来の予定】 持ち家がほしい
うちの親なんだけどね
借金は居酒屋の店の改築費
今は居酒屋をかわりにやってる人から売り上げの一割貰ってるみたい
2000万くらい借り入れしたいらしいんだけどどうかな
ごめんなさい、下げるの忘れてたし
何か言い方も偉そうだった
出なおしてきます(´・ω・`)
何か言い方も偉そうだった
出なおしてきます(´・ω・`)
484 ：名無し不動さん：2006/02/08(水) 00:09:53 ID:Rt1OGXpq
300万残債の年利によって返済比率が左右しますが年利6％以内で年収480でしたら最大3200万程度まで住宅ローン枠が設定出来ますね。
【年齢】 41
【家族構成】 妻 子一人8才
【世帯年収】 550+100
【現在の住まい】 公団賃貸 月5万円
【居住地域】 名古屋
【現在の借金】 なし
【現在の貯金額】 1500万円
【自家用車】 2300cc日本車
【毎月の貯金額】 10万
【将来の予定】
子供の将来を考えると、今のマンションもう手狭。
戸建てなんて無理。賃貸も引っ越しするに値するマンションは高価。
ちょっとはずれの新築マンションを2700万程度で買おうか考え中。
頭金1000出せば、家賃とほぼ同額で住めるんですよ。
ただ、2008年の国債問題やら、日本の将来を考えると自分の収入確保に確信がもてない。
【家族構成】 妻 子一人8才
【世帯年収】 550+100
【現在の住まい】 公団賃貸 月5万円
【居住地域】 名古屋
【現在の借金】 なし
【現在の貯金額】 1500万円
【自家用車】 2300cc日本車
【毎月の貯金額】 10万
【将来の予定】
子供の将来を考えると、今のマンションもう手狭。
戸建てなんて無理。賃貸も引っ越しするに値するマンションは高価。
ちょっとはずれの新築マンションを2700万程度で買おうか考え中。
頭金1000出せば、家賃とほぼ同額で住めるんですよ。
ただ、2008年の国債問題やら、日本の将来を考えると自分の収入確保に確信がもてない。
> 2008年の国債問題やら、
財務省は五日までに、買い入れ消却の実施などにより同年度の国債償還見込み額が一年前と比べ14.5%減の101兆1700億円と大幅に減少し、問題は解決する見通しになったと宣言した。
だってさ。
財務省は五日までに、買い入れ消却の実施などにより同年度の国債償還見込み額が一年前と比べ14.5%減の101兆1700億円と大幅に減少し、問題は解決する見通しになったと宣言した。
だってさ。
【年齢】 39歳
【家族構成】 妻
【世帯年収】 380万+180万
【現在の住まい】 一戸建て社宅2万円
【現在の借金】 なし
【現在の貯金額】 預金1000万円
【毎月の貯金額】 １2万
【自家用車】 軽2台
【将来の予定】
このまま子なし。
築浅の中古戸建て2000万程度を数年の内にと考えている。
1500万程度を20年ローンで借りたい。
3年前にがんの手術をしている。（完治見込み）
現在、鬱の寛解期で再発予防的に抗うつ薬を飲んでいる。（断薬にむけ減薬中）
通院を止めた3ヵ月後に団信に入れるでしょうか？
1500万の審査は通るでしょうか？
【家族構成】 妻
【世帯年収】 380万+180万
【現在の住まい】 一戸建て社宅2万円
【現在の借金】 なし
【現在の貯金額】 預金1000万円
【毎月の貯金額】 １2万
【自家用車】 軽2台
【将来の予定】
このまま子なし。
築浅の中古戸建て2000万程度を数年の内にと考えている。
1500万程度を20年ローンで借りたい。
3年前にがんの手術をしている。（完治見込み）
現在、鬱の寛解期で再発予防的に抗うつ薬を飲んでいる。（断薬にむけ減薬中）
通院を止めた3ヵ月後に団信に入れるでしょうか？
1500万の審査は通るでしょうか？
その時日本が行う べ き 政策。
① 公務員の総数および給料の３０％カット。ボーナスはすべてカット。
② 公務員の退職金は１００％カット。
③ 年金は一律３０％カット。
④ 国債の利払いは５～１０年間停止。
⑤ 消費税を１５％引き上げて２０％へ。
⑥ 課税最低限を年収１００万円まで引き下げ。
⑦ 資産税を導入し、不動産に対しては公示価格の５％を課税。債権・社債については
５～１５％の課税。株式は取得金額の１％を課税。
⑧ 預金は一律、ペイオフを実施するとともに、第２段階として預金額を３０～４０％カットする。
どうなるんだろうね、いっそ中国や半島煽って戦争でもするかね？
① 公務員の総数および給料の３０％カット。ボーナスはすべてカット。
② 公務員の退職金は１００％カット。
③ 年金は一律３０％カット。
④ 国債の利払いは５～１０年間停止。
⑤ 消費税を１５％引き上げて２０％へ。
⑥ 課税最低限を年収１００万円まで引き下げ。
⑦ 資産税を導入し、不動産に対しては公示価格の５％を課税。債権・社債については
５～１５％の課税。株式は取得金額の１％を課税。
⑧ 預金は一律、ペイオフを実施するとともに、第２段階として預金額を３０～４０％カットする。
どうなるんだろうね、いっそ中国や半島煽って戦争でもするかね？
>>487
どこに住んでるの？
地方ならそのまま社宅の方がいいんじゃない？
遺族のために家を残したいのはわかるけど、
そんなの何の解決にもならないよ。
なにより中古価格は今後も暴落し続けるだろうから、今買う必要はないよ。
どこに住んでるの？
地方ならそのまま社宅の方がいいんじゃない？
遺族のために家を残したいのはわかるけど、
そんなの何の解決にもならないよ。
なにより中古価格は今後も暴落し続けるだろうから、今買う必要はないよ。
若夫婦は
子供が打ち止めになって、社宅が狭くなってから考えればいいと思うよ。
最悪の場合、子供ができない/種つける前にﾘｺﾝという事もあるから。
子供が打ち止めになって、社宅が狭くなってから考えればいいと思うよ。
最悪の場合、子供ができない/種つける前にﾘｺﾝという事もあるから。
【年齢】 41歳
【家族構成】 妻(再婚)＋母85歳
【世帯年収】 490万
【現在の住まい】 親族管理のアパートに居候
【現在の借金】 なし
【現在の貯金額】 預金1200万円 妻1200万
【毎月の貯金額】 結果的に10万はしていた勘定
【自家用車】 1台
【将来の予定】
妻(年上)の連れ子は社会人となって独立し、家計にゆとりが出てきた。
去年に続き、今年も200万定期に回せそうな気配。
しかし、近所の新築の相場は4000万位するので中古を狙っているが、
老人同居向け間取りの手ごろな物件がなかなか出ない。
アパートも老朽化が激しいので悩みます。
2500万位の物件だと、頭金1500万くらいにしたら良いのかな？
【家族構成】 妻(再婚)＋母85歳
【世帯年収】 490万
【現在の住まい】 親族管理のアパートに居候
【現在の借金】 なし
【現在の貯金額】 預金1200万円 妻1200万
【毎月の貯金額】 結果的に10万はしていた勘定
【自家用車】 1台
【将来の予定】
妻(年上)の連れ子は社会人となって独立し、家計にゆとりが出てきた。
去年に続き、今年も200万定期に回せそうな気配。
しかし、近所の新築の相場は4000万位するので中古を狙っているが、
老人同居向け間取りの手ごろな物件がなかなか出ない。
アパートも老朽化が激しいので悩みます。
2500万位の物件だと、頭金1500万くらいにしたら良いのかな？
【年齢】 38才
【家族構成】 妻 子３人（8 5 1才）
【世帯年収】 400万
【現在の住まい】 実家（親と同居）
【居住地域】 北海道
【現在の借金】 車ローン（残150万）
【現在の貯金額】 600万円
【自家用車】 レガシー
【毎月の貯金額】 1万
【将来の予定】
子供作りすぎたｗ
一生ボロ実家で親と同居ですね。
給料もまだ減りそう。
大学同期の道職員は俺の倍もらってる。
公務員皆家を新築してる。
生き方誤ったよ。子育てももう飽きた。正直やばい。
車も手狭になりそう。これも選択誤った。はぁ・・・
【家族構成】 妻 子３人（8 5 1才）
【世帯年収】 400万
【現在の住まい】 実家（親と同居）
【居住地域】 北海道
【現在の借金】 車ローン（残150万）
【現在の貯金額】 600万円
【自家用車】 レガシー
【毎月の貯金額】 1万
【将来の予定】
子供作りすぎたｗ
一生ボロ実家で親と同居ですね。
給料もまだ減りそう。
大学同期の道職員は俺の倍もらってる。
公務員皆家を新築してる。
生き方誤ったよ。子育てももう飽きた。正直やばい。
車も手狭になりそう。これも選択誤った。はぁ・・・
>>494
年輩の母親がいるならば、間取りは一階にリビングと和室が
ある家がいいね（２階和室だと階段の昇降が高齢者にキツイ）
奥様の連れ子以外の子供がいないならば、3LDK(2階2部屋)で
充分なんだし、何しろ貯金が夫婦合わせて豊富なので選択肢に
余裕はあると思う。
>2500万位の物件だと、頭金1500万くらいにしたら良いのかな？
借入れ1千万、短期固定20年で組んでも>>494さんなら問題なく
金利に何事があっても払い切れそう。子供にお金が掛からない
のは大きいね。
>>495
何をおっしゃる。子供こそ不動産より価値のある財産だと思うが？
苦しくとも愛情を持ってして接しつつ育てれば、20年後にきっと
有難味を感じる時がたぶん来ると思う。
正直、近年に家は持てないかもしれないが「生き方誤った｣って
考え方はやめた方がいい。
年輩の母親がいるならば、間取りは一階にリビングと和室が
ある家がいいね（２階和室だと階段の昇降が高齢者にキツイ）
奥様の連れ子以外の子供がいないならば、3LDK(2階2部屋)で
充分なんだし、何しろ貯金が夫婦合わせて豊富なので選択肢に
余裕はあると思う。
>2500万位の物件だと、頭金1500万くらいにしたら良いのかな？
借入れ1千万、短期固定20年で組んでも>>494さんなら問題なく
金利に何事があっても払い切れそう。子供にお金が掛からない
のは大きいね。
>>495
何をおっしゃる。子供こそ不動産より価値のある財産だと思うが？
苦しくとも愛情を持ってして接しつつ育てれば、20年後にきっと
有難味を感じる時がたぶん来ると思う。
正直、近年に家は持てないかもしれないが「生き方誤った｣って
考え方はやめた方がいい。
【年齢】 30才
【家族構成】 妻（専業主婦） 子1人（0才）
【世帯年収】 470万
【現在の住まい】 社宅（5.5万）
【居住地域】 神奈川県郊外
【現在の借金】 なし
【現在の貯金額】 900万円
【自家用車】 デミオ
【毎月の貯金額】 最低5万
【将来の予定】
再来年会社の社宅を出ないといけないので一戸建て買ってローン債務者になるか考え中です。
転勤のリスクもないことはないが、そんなこと考えてたら一生買えないのでｗ
駅から遠い田舎の家を探し中。
子供は諸事情で打ち止めなんですが
３０年２５００万のローン背負えるかな・・・・２０００万ぐらいが限度？
奥は子供が小学校入ったら働いてもらう予定。
【家族構成】 妻（専業主婦） 子1人（0才）
【世帯年収】 470万
【現在の住まい】 社宅（5.5万）
【居住地域】 神奈川県郊外
【現在の借金】 なし
【現在の貯金額】 900万円
【自家用車】 デミオ
【毎月の貯金額】 最低5万
【将来の予定】
再来年会社の社宅を出ないといけないので一戸建て買ってローン債務者になるか考え中です。
転勤のリスクもないことはないが、そんなこと考えてたら一生買えないのでｗ
駅から遠い田舎の家を探し中。
子供は諸事情で打ち止めなんですが
３０年２５００万のローン背負えるかな・・・・２０００万ぐらいが限度？
奥は子供が小学校入ったら働いてもらう予定。
世の中には、そんな低い年収で
ローン組もうなんて身の程知らずなこと考える人がいるんだねー。
銀行にはいいお客さんだね。
生かさず殺さずって感じ。
ローン組もうなんて身の程知らずなこと考える人がいるんだねー。
銀行にはいいお客さんだね。
生かさず殺さずって感じ。
499 ：名無し不動さん：2006/02/11(土) 11:08:27 ID:b5z6Ngi5
【年齢】 30才
【家族構成】 妻（専業主婦） 子1人（0才）
【世帯年収】 500万
【現在の住まい】 実家
【居住地域】 さいたま市
【現在の借金】 なし
【現在の貯金額】 2000万円
【自家用車】 ない
【毎月の貯金額】 １5万
【将来の予定】 結婚したい。相手( ´ゝ`) 無
５００マンくらいの投資マンション購入を考えてます
どうでしょうか
【家族構成】 妻（専業主婦） 子1人（0才）
【世帯年収】 500万
【現在の住まい】 実家
【居住地域】 さいたま市
【現在の借金】 なし
【現在の貯金額】 2000万円
【自家用車】 ない
【毎月の貯金額】 １5万
【将来の予定】 結婚したい。相手( ´ゝ`) 無
５００マンくらいの投資マンション購入を考えてます
どうでしょうか
こぴぺミスった
【年齢】 30才
【家族構成】 独身
【世帯年収】 500万
【現在の住まい】 実家
【居住地域】 さいたま市
【現在の借金】 なし
【現在の貯金額】 2000万円
【自家用車】 ない
【毎月の貯金額】 １5万
【将来の予定】 結婚したい。相手( ´ゝ`) 無
５００マンくらいの投資マンション購入を考えてます
どうでしょうか
【年齢】 30才
【家族構成】 独身
【世帯年収】 500万
【現在の住まい】 実家
【居住地域】 さいたま市
【現在の借金】 なし
【現在の貯金額】 2000万円
【自家用車】 ない
【毎月の貯金額】 １5万
【将来の予定】 結婚したい。相手( ´ゝ`) 無
５００マンくらいの投資マンション購入を考えてます
どうでしょうか
>>496
残念ながら子供は連れ子だけです。
この辺りは、新築なら土地４５～６５平米3階建てミニ戸が標準なんですよ。
２階建てもあるにはあるけど土地のゆとり分高くなりますし、
そういう物件が中古で出ても3000万位で、上物は古く要リフォーム費用。
なんだか中途半端な時期です・・・。
今年も3月か4月に200万定期にまわしますが、今の状態で後3年、
本人預金2000万位まで待つほうが良いのかなぁ？
>>500
実家（一応）通勤組なのに、独身時代ロクに貯金してなかった自分が
恥ずかしいです('A`)
残念ながら子供は連れ子だけです。
この辺りは、新築なら土地４５～６５平米3階建てミニ戸が標準なんですよ。
２階建てもあるにはあるけど土地のゆとり分高くなりますし、
そういう物件が中古で出ても3000万位で、上物は古く要リフォーム費用。
なんだか中途半端な時期です・・・。
今年も3月か4月に200万定期にまわしますが、今の状態で後3年、
本人預金2000万位まで待つほうが良いのかなぁ？
>>500
実家（一応）通勤組なのに、独身時代ロクに貯金してなかった自分が
恥ずかしいです('A`)
503 ：名無し不動さん：2006/02/11(土) 23:24:47 ID:fL52zYI4
26才で年収448万。勤続4年。これって平均より下でしょうか？
>>495
車のローンは今の貯金使って一括でさっさと片付けちゃいなさい。
子供はがんばってもらって公立志望あわよくば奨学金狙いｗ
レガシィは燃費、税金、保険ともに不利になりすぎ。
車に大きなこだわりを無くせるなら、1.5リッタークラスの3列シートにしたら？
ローンが残ってるってことは、まだまだ新しいから売ればそれなりに金になるんじゃない？
（そうはいってもレガ乗りは車好きが多いからなぁ・・・厳しい選択だ）
実家の土地は、2世帯とか建てられる余裕は無いの？
親の資金と合わせて大きめの家に立て替えるとか。
それから奥さんは、下の子が幼稚園に入ったらパートしてもらうとか。
あ、実家同居なら、今から祖父母さんに見てもらうとか無理？
まあそれから、>>496の書いてるとおり、子は育て方によって宝にもカス（＝DQN）にもなる。
親の愛情が無くなった子は悲惨な一途をたどるしかないよ。
子が立派に成人したとき、きっと報われると思うから、3人ともしっかり愛してあげてください。
>>498
脳内六本木ヒルズの無職な喪前はVIP板にｶｴﾚｗ
車のローンは今の貯金使って一括でさっさと片付けちゃいなさい。
子供はがんばってもらって公立志望あわよくば奨学金狙いｗ
レガシィは燃費、税金、保険ともに不利になりすぎ。
車に大きなこだわりを無くせるなら、1.5リッタークラスの3列シートにしたら？
ローンが残ってるってことは、まだまだ新しいから売ればそれなりに金になるんじゃない？
（そうはいってもレガ乗りは車好きが多いからなぁ・・・厳しい選択だ）
実家の土地は、2世帯とか建てられる余裕は無いの？
親の資金と合わせて大きめの家に立て替えるとか。
それから奥さんは、下の子が幼稚園に入ったらパートしてもらうとか。
あ、実家同居なら、今から祖父母さんに見てもらうとか無理？
まあそれから、>>496の書いてるとおり、子は育て方によって宝にもカス（＝DQN）にもなる。
親の愛情が無くなった子は悲惨な一途をたどるしかないよ。
子が立派に成人したとき、きっと報われると思うから、3人ともしっかり愛してあげてください。
>>498
脳内六本木ヒルズの無職な喪前はVIP板にｶｴﾚｗ
>>503
山梨県地方公務員よりも高いからいいのでは？
山梨県地方公務員よりも高いからいいのでは？
生かさず殺さずは真理。
結構公団（ＵＲ）賃貸に住んでる人多いんだね。
公営に入るには収入がありすぎるけど
分譲や戸建を買うにはまだ早いって感じの人が入居するんだな。
公営に入るには収入がありすぎるけど
分譲や戸建を買うにはまだ早いって感じの人が入居するんだな。
ＵＲでも都心の超高層だと５００万じゃ入れんわな
せいぜい郊外のニュータウンとか私鉄沿線の団地だろうな
さらに郊外でバス便のボロ団地なら余裕。
せいぜい郊外のニュータウンとか私鉄沿線の団地だろうな
さらに郊外でバス便のボロ団地なら余裕。
510 ：名無し不動さん：2006/02/14(火) 09:57:13 ID:wc1LDU7n
日本１，２安い、京成緯線沿線＋バスの米本団地は、陸の孤島。
少しだけ>>495と状況が似ている。
【年齢】 25
【家族構成】 旦那29 子３人(4 2 1才)
【世帯年収】 390万
【現在の住まい】 築30年の県営住宅(家賃22000円)
【居住地域】 横浜市
【現在の借金】 車のローン140万
【現在の貯金額】 90万
【自家用車】 日産セレナ
【毎月の貯金額】 5000円
【将来の予定】 いずれはマイホームが欲しい。
今の住まいは狭いしボロいし、県営なので子供を育てるのに環境が悪い(スラムみたいorz)
三番目の子が幼稚園に入ったら、私もバイトしなければと思ってる。
このスレを見たら、マイホームは夢で終るのかなとか、車のグレードを下げるなり、せめて燃費の良い車にすべきだったとか、いろいろ考え込んでしまったよ…
愚痴ｽﾏｿm(_ _)m
【年齢】 25
【家族構成】 旦那29 子３人(4 2 1才)
【世帯年収】 390万
【現在の住まい】 築30年の県営住宅(家賃22000円)
【居住地域】 横浜市
【現在の借金】 車のローン140万
【現在の貯金額】 90万
【自家用車】 日産セレナ
【毎月の貯金額】 5000円
【将来の予定】 いずれはマイホームが欲しい。
今の住まいは狭いしボロいし、県営なので子供を育てるのに環境が悪い(スラムみたいorz)
三番目の子が幼稚園に入ったら、私もバイトしなければと思ってる。
このスレを見たら、マイホームは夢で終るのかなとか、車のグレードを下げるなり、せめて燃費の良い車にすべきだったとか、いろいろ考え込んでしまったよ…
愚痴ｽﾏｿm(_ _)m
その世帯年収なら悪いこと言わないから中古の軽にしろ
年収もっと多くて、独身なのに
なんとなく金がないような気がしてる自分って
きっと無駄遣いしまくってるんだろうな・・・・。
反省しないと・・・。
なんとなく金がないような気がしてる自分って
きっと無駄遣いしまくってるんだろうな・・・・。
反省しないと・・・。
515 ：名無し不動さん：2006/02/14(火) 23:56:34 ID:BJpJ8ZmO
【年齢】 32才
【家族構成】 妻（専業主婦） 子1人（0才）
【世帯年収】 600万
【現在の住まい】 賃貸（12万-2.5万会社補助 -2.5万市補助）
【居住地域】 大阪市
【現在の借金】 なし
【現在の貯金額】 600万円
【自家用車】 免許すらない
【毎月の貯金額】 4万
【将来の予定】 マンション購入検討中
4000万の物件 8割を財形住宅金融ローン35年（会社が1.7%まで利子補給） 1割弱銀行ローン10年固定
計算すると月々7万、ボーナス35万の支払いになりそう。
管理費修繕費は月2.4万 固定資産12万やら生命＋火災保険とか考えると
むちゃ？
【家族構成】 妻（専業主婦） 子1人（0才）
【世帯年収】 600万
【現在の住まい】 賃貸（12万-2.5万会社補助 -2.5万市補助）
【居住地域】 大阪市
【現在の借金】 なし
【現在の貯金額】 600万円
【自家用車】 免許すらない
【毎月の貯金額】 4万
【将来の予定】 マンション購入検討中
4000万の物件 8割を財形住宅金融ローン35年（会社が1.7%まで利子補給） 1割弱銀行ローン10年固定
計算すると月々7万、ボーナス35万の支払いになりそう。
管理費修繕費は月2.4万 固定資産12万やら生命＋火災保険とか考えると
むちゃ？
>>513
ｻﾝｸｽです！そう言っていただけて、肩の荷が下りました。
今の住まい環境が良くない(周りにﾎﾞｯｼｰ子沢山、たかるｶﾞｷ、DQN親子、DQN外国人等多数)＆子供が活発になってきたので焦ってました。
今自分に出来る事は、DQNに染まらぬよう愛情を持って育児をする事と、節約と貯金だと心を切り替えます。
>>512
過去に私の実家が中古の軽を買って、何度もエンジンが止まってその度に修理に出していました。
かえって赤字になるのでやめておきます。
ｻﾝｸｽです！そう言っていただけて、肩の荷が下りました。
今の住まい環境が良くない(周りにﾎﾞｯｼｰ子沢山、たかるｶﾞｷ、DQN親子、DQN外国人等多数)＆子供が活発になってきたので焦ってました。
今自分に出来る事は、DQNに染まらぬよう愛情を持って育児をする事と、節約と貯金だと心を切り替えます。
>>512
過去に私の実家が中古の軽を買って、何度もエンジンが止まってその度に修理に出していました。
かえって赤字になるのでやめておきます。
>>512 軽に５人はつらいだろ。しかもチャイルドシート３つ要るし。
518 ：名無し不動さん：2006/02/15(水) 00:44:36 ID:ZiGrS6mX
【年齢】31歳
【家族構成】妻、娘一歳
【家族年収】460万＋資産運用益年間70～100万位
【住まい】神奈川
【住居】2DKｱﾊﾟｰﾄ
【家賃】7.6万(駐車場付)
【自家用車】1300CC
【貯蓄】預貯金600万 資産運用財2200万
妻実家に居候か、トースターに預けローンを組み家を買うか迷ってます。妻の実家からも援助が有りますので一括購入も有りかな。
財産を残してくれた親に感謝。
【家族構成】妻、娘一歳
【家族年収】460万＋資産運用益年間70～100万位
【住まい】神奈川
【住居】2DKｱﾊﾟｰﾄ
【家賃】7.6万(駐車場付)
【自家用車】1300CC
【貯蓄】預貯金600万 資産運用財2200万
妻実家に居候か、トースターに預けローンを組み家を買うか迷ってます。妻の実家からも援助が有りますので一括購入も有りかな。
財産を残してくれた親に感謝。
いいなぁ・・・
【年齢】30歳
【家族構成】妻
【家族年収】800万
【住まい】都心六区
【住居】持ち家 ミニ戸（一括購入）
【家賃】０
【自家用車】なし
【現在の借金】なし
【毎月の貯金額】20万くらい
【貯蓄】預貯金500万 資産運用財2500万 （貸家等）
【将来の予定】 現状維持
【家族構成】妻
【家族年収】800万
【住まい】都心六区
【住居】持ち家 ミニ戸（一括購入）
【家賃】０
【自家用車】なし
【現在の借金】なし
【毎月の貯金額】20万くらい
【貯蓄】預貯金500万 資産運用財2500万 （貸家等）
【将来の予定】 現状維持
>>518
一括購入で迷ったら、こちらのスレへ
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1122464382/l50
2200万の運用で70～100万の運用益はすごいですね。
3%～5%ということはリートや電力株などですか。
昨年の相場だと株でも海外債券、株でも何でももうかったでしょうね。
妻実家かどうかは金銭面ではなく、いろんな人の希望を考えた方がいいですね。
子が小さいうちは、妻実家が、妻の精神上はいいと思うが、子が大きくなると....。
実家からの援助もあるなら、一括よりトースターがいいのでは？
贈与税をうまく逃れやすいと思う。
一括購入で迷ったら、こちらのスレへ
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1122464382/l50
2200万の運用で70～100万の運用益はすごいですね。
3%～5%ということはリートや電力株などですか。
昨年の相場だと株でも海外債券、株でも何でももうかったでしょうね。
妻実家かどうかは金銭面ではなく、いろんな人の希望を考えた方がいいですね。
子が小さいうちは、妻実家が、妻の精神上はいいと思うが、子が大きくなると....。
実家からの援助もあるなら、一括よりトースターがいいのでは？
贈与税をうまく逃れやすいと思う。
>>520
スレタイ読めこのやろう！
スレタイ読めこのやろう！
トースターマジでいいよね。
うちは世帯で1200万だからこのスレから外れるからROMってるだけだけど
あまり詳しく書けない美味しい要素で満ちあふれてるよね。
金が金を生むってのを実感してるよ。
うちは世帯で1200万だからこのスレから外れるからROMってるだけだけど
あまり詳しく書けない美味しい要素で満ちあふれてるよね。
金が金を生むってのを実感してるよ。
525 ：520：2006/02/15(水) 21:33:55 ID:oFUMshgV
>>525
引っ込め
引っ込め
527 ：520：2006/02/15(水) 21:54:17 ID:oFUMshgV
>>526
まあいいじゃないですか。
まあいいじゃないですか。
529 ：520：2006/02/15(水) 23:03:05 ID:oFUMshgV
２人だと楽だわな
うらやますぃ
うらやますぃ
533 ：名無し不動さん：2006/02/16(木) 15:53:38 ID:rSPdfgMU
【年齢】 30歳 結婚して3年目
【家族構成】 嫁１（専業） 、子供1（1才） もう一人は欲しいな。
【世帯年収】 420万～530万
【現在の住まい】 賃貸マンション月7.6万円（駐車場込み）
【居住地域】大阪府の北のちょい田舎なトコ
【現在の借金】 100万ほど（無駄に盛大な結婚式を挙げたため）
【現在の貯金額】 100万円 ほど
【毎月の貯金額】 5万～10万
【自家用車】普通の国産車（オンボロ）
【将来の予定】
フルローンで一戸建て（2500万程度で）検討中。
借り入れ金額は込み込みで2800万ほど
35年ボーナス無しで突っ走るつもり・・・だったけど、
ここのスレみてちょっと弱気になった俺がいる。
これって無茶なの？ちなみに嫁はいずれパート（月10万はガンガレ）
に出るつもり。
俺ぐらいならどれぐらいの借り入れが妥当ラインなんだろ・・・・
【家族構成】 嫁１（専業） 、子供1（1才） もう一人は欲しいな。
【世帯年収】 420万～530万
【現在の住まい】 賃貸マンション月7.6万円（駐車場込み）
【居住地域】大阪府の北のちょい田舎なトコ
【現在の借金】 100万ほど（無駄に盛大な結婚式を挙げたため）
【現在の貯金額】 100万円 ほど
【毎月の貯金額】 5万～10万
【自家用車】普通の国産車（オンボロ）
【将来の予定】
フルローンで一戸建て（2500万程度で）検討中。
借り入れ金額は込み込みで2800万ほど
35年ボーナス無しで突っ走るつもり・・・だったけど、
ここのスレみてちょっと弱気になった俺がいる。
これって無茶なの？ちなみに嫁はいずれパート（月10万はガンガレ）
に出るつもり。
俺ぐらいならどれぐらいの借り入れが妥当ラインなんだろ・・・・
534 ：名無し不動さん：2006/02/16(木) 17:05:53 ID:yGecIMOR
【年齢】 34
【家族構成】 独身
【世帯年収】 530万
【現在の住まい】 新築マンション 3LDK
【居住地域】 九州
【現在の借金】 2000万
【現在の貯金額】 現金120万 証券150万（購入時に使ったから無くなった）
【自家用車】 1800クラス
【毎月の貯金額】 3万 ボーナス15万
【将来の予定】
衝動買いでマンションを買ってしまった・・・
引っ越したばかり、新しいのはいいな。
結婚の予定もない・・
「先に嫁だろう」っとみんなに突っ込まれる。
やはり、結婚が先だったか？？
【家族構成】 独身
【世帯年収】 530万
【現在の住まい】 新築マンション 3LDK
【居住地域】 九州
【現在の借金】 2000万
【現在の貯金額】 現金120万 証券150万（購入時に使ったから無くなった）
【自家用車】 1800クラス
【毎月の貯金額】 3万 ボーナス15万
【将来の予定】
衝動買いでマンションを買ってしまった・・・
引っ越したばかり、新しいのはいいな。
結婚の予定もない・・
「先に嫁だろう」っとみんなに突っ込まれる。
やはり、結婚が先だったか？？
535 ：名無し不動さん：2006/02/16(木) 17:19:40 ID:CnvCERYC
【年齢】 ３５
【家族構成】 独身
【世帯年収】 400万
【現在の住まい】 賃貸１Ｄｋ月6万
【居住地域】横浜
【現在の借金】 １００万
【現在の貯金額】証券1億（おもにメガバン、この半年の暴騰で儲かったがまだ含み益）
【自家用車】無し
【毎月の貯金額】 0万 ボーナス50万
【将来の予定】
株券全部整理して一括で注文一戸建てを買うべきか。もう少し株を弄るべきか。。
【家族構成】 独身
【世帯年収】 400万
【現在の住まい】 賃貸１Ｄｋ月6万
【居住地域】横浜
【現在の借金】 １００万
【現在の貯金額】証券1億（おもにメガバン、この半年の暴騰で儲かったがまだ含み益）
【自家用車】無し
【毎月の貯金額】 0万 ボーナス50万
【将来の予定】
株券全部整理して一括で注文一戸建てを買うべきか。もう少し株を弄るべきか。。
結婚前に家を買うのはやめた方がいい。縁遠くなるぞ。
>>533
ローン返済可能額：貯蓄分の月5万＋家賃7.6万
－1万(固定資産税,火災保険)－2万(修繕積立,光熱費up)－1.6万(教育費,食費up)＝8万
保育園は高いし、子２だと教育費等がもっとかかるから嫁パートに期待。
結婚3年で、貯蓄100万の状況から特別出費多そうなので、余裕を見て月7万の返済。
60歳までの30年ローンで保証料込み2.8%で借りたとして、約1,700万を借入れ可能。
育児手当が月1.5万になることや住宅ローン減税及び各種増税を見越して
月8万の返済だと30年ローン2.8%で借りたとして、約1,940万を借入れ可能。
鬼になって、節約生活して月10万の返済だと、30年2.8%で、約2,430万を借入れ可能。
短期変動1.4%とかを選ぶなら、利率上昇時の余裕が必要なので、借入れ可能額は変わらず。
>>536
すごく、そう思う。結婚前に買うのは止めるべき。男性も女性も。
ローン返済可能額：貯蓄分の月5万＋家賃7.6万
－1万(固定資産税,火災保険)－2万(修繕積立,光熱費up)－1.6万(教育費,食費up)＝8万
保育園は高いし、子２だと教育費等がもっとかかるから嫁パートに期待。
結婚3年で、貯蓄100万の状況から特別出費多そうなので、余裕を見て月7万の返済。
60歳までの30年ローンで保証料込み2.8%で借りたとして、約1,700万を借入れ可能。
育児手当が月1.5万になることや住宅ローン減税及び各種増税を見越して
月8万の返済だと30年ローン2.8%で借りたとして、約1,940万を借入れ可能。
鬼になって、節約生活して月10万の返済だと、30年2.8%で、約2,430万を借入れ可能。
短期変動1.4%とかを選ぶなら、利率上昇時の余裕が必要なので、借入れ可能額は変わらず。
>>536
すごく、そう思う。結婚前に買うのは止めるべき。男性も女性も。
538 ：533：2006/02/16(木) 18:53:56 ID:rSPdfgMU
>>537
レスサンクス
貯蓄額が少ないのは去年まで安月給でこき使われてたため（手取りで22～3万）
ギリギリでの生活を余儀なくされていたのさ。まぁその生活に嫁が慣れてくれた
から給料アップ分はいまんとこそのまま貯金に回せているみたい（嫁談）
今の俺の計画だと鬼になっても、2500万の物件にはちょい手が届かないのか・・・。
義務教育はタダにしてくれ！！ホント頼むよ。
ちょい予算を下げて2000万ぐらいの物件を探す方向にシフトチェンジだな、こりゃ。
平々凡々な俺じゃ年収がこれ以上上がる可能性は今後見込めないしな。
現実ラインが見えてよかった！サンクス。
レスサンクス
貯蓄額が少ないのは去年まで安月給でこき使われてたため（手取りで22～3万）
ギリギリでの生活を余儀なくされていたのさ。まぁその生活に嫁が慣れてくれた
から給料アップ分はいまんとこそのまま貯金に回せているみたい（嫁談）
今の俺の計画だと鬼になっても、2500万の物件にはちょい手が届かないのか・・・。
義務教育はタダにしてくれ！！ホント頼むよ。
ちょい予算を下げて2000万ぐらいの物件を探す方向にシフトチェンジだな、こりゃ。
平々凡々な俺じゃ年収がこれ以上上がる可能性は今後見込めないしな。
現実ラインが見えてよかった！サンクス。
>>525
自分でスレ立てたらどうよ
自分でスレ立てたらどうよ
>>533
子供小さいし、二人目等もあるなら、あと５年は賃貸で頑張ったら？
子供の人数が確定したら、間取りも最小で済むし、
子供が階段の上り下りできるまでは、平屋かマンションの方がいい。
５年後に月８万円で25年ローン2.8%で組めば、1720万円借りれる。
５年間に月５万貯めれば、300万になるから、合計2,020万で、>>537 の1940万より有利。
家を買うという目標あれば、金も貯まるし、給料アップが安定するかも分かるし、
もっといい物件を買えるかもよ。ローン金利が上がって、消費税増税は恐いけど。
あと、今買うと、子供が高校、大学の一番金がかかるころに築15年となり、
外壁や水周りの修理が必要になるかも知れない。
５年後に買って、築15年のときは、上の子が21になってて、なんとかなりそう。
子供小さいし、二人目等もあるなら、あと５年は賃貸で頑張ったら？
子供の人数が確定したら、間取りも最小で済むし、
子供が階段の上り下りできるまでは、平屋かマンションの方がいい。
５年後に月８万円で25年ローン2.8%で組めば、1720万円借りれる。
５年間に月５万貯めれば、300万になるから、合計2,020万で、>>537 の1940万より有利。
家を買うという目標あれば、金も貯まるし、給料アップが安定するかも分かるし、
もっといい物件を買えるかもよ。ローン金利が上がって、消費税増税は恐いけど。
あと、今買うと、子供が高校、大学の一番金がかかるころに築15年となり、
外壁や水周りの修理が必要になるかも知れない。
５年後に買って、築15年のときは、上の子が21になってて、なんとかなりそう。
541 ：533：2006/02/17(金) 10:41:39 ID:TnaGSzlC
>>540
なるほど・・・。とても理論的かつ人生設計がしっかりした意見です。
う～ん、ちょっと家買うコトにテンション上がりすぎてて
浅はかになっていた気がするなぁ。
もうちょっとじっくり考え直してみます。
なるほど・・・。とても理論的かつ人生設計がしっかりした意見です。
う～ん、ちょっと家買うコトにテンション上がりすぎてて
浅はかになっていた気がするなぁ。
もうちょっとじっくり考え直してみます。
所詮家なんて生活道具。夢はみちゃいけない。よほどの建築マニア以外はね。
車が生活の足であるのと同様に、家も生活のための箱。
車が生活の足であるのと同様に、家も生活のための箱。
自宅にいる時間より勤務先にいる時間の方が長いしな。
544 ：名無し不動さん：2006/02/17(金) 18:58:45 ID:TnaGSzlC
しかし、一生懸命かどうかは別として、一生働いても
2000～4000万クラスの家しか持てないってのは悲しいなぁ。
今の時代、年収500万ありゃ、決して負け組ではないと思うのに。
まぁ勝ち組ではないけどな。
平凡なサラリーマンが一生かかって叶える
夢の価値が2000～4000万・・・か。
現実的な数字は残酷だわ。
まぁ、金だけが人生ぢゃないと思うが。
2000～4000万クラスの家しか持てないってのは悲しいなぁ。
今の時代、年収500万ありゃ、決して負け組ではないと思うのに。
まぁ勝ち組ではないけどな。
平凡なサラリーマンが一生かかって叶える
夢の価値が2000～4000万・・・か。
現実的な数字は残酷だわ。
まぁ、金だけが人生ぢゃないと思うが。
色んな人生設計があると思うけど、俺の実例ね。
自分はしがないサラリーマンなんだけど、勤め先は丸の内。
同量は郊外からの遠距離通勤が多く、あんな生活は心底嫌だった。
住むなら都内に住みたい。それもなるべく早く。そこで計画を立てた。
まず若いうちに嫁さんを探す。それも、自分並みに稼いでいて自分並に倹約家の嫁。
それでDINKSで稼げるだけ稼ぎ、２０代で数千万貯める。
それを頭金にして、親から借りる程度で都区部に分譲マンションを買う。
一度分譲を銀行ローンなしで買えれば月々の負担は激減し、相当の貯金ができる。
若いうちにある程度金があれば後はどうにでもなるだろう。
今計画実行中。
自分はしがないサラリーマンなんだけど、勤め先は丸の内。
同量は郊外からの遠距離通勤が多く、あんな生活は心底嫌だった。
住むなら都内に住みたい。それもなるべく早く。そこで計画を立てた。
まず若いうちに嫁さんを探す。それも、自分並みに稼いでいて自分並に倹約家の嫁。
それでDINKSで稼げるだけ稼ぎ、２０代で数千万貯める。
それを頭金にして、親から借りる程度で都区部に分譲マンションを買う。
一度分譲を銀行ローンなしで買えれば月々の負担は激減し、相当の貯金ができる。
若いうちにある程度金があれば後はどうにでもなるだろう。
今計画実行中。
>>546
世帯年収1100万で年間最低600万は貯めたよ。
最終的には3500万ほど貯まった。
いくら貯めるかはどこの何平米を買うかで変わると思うけどね。
>>547
そんなお金持ちじゃない。しがないサラリーマンなんだってば。
世帯年収1100万で年間最低600万は貯めたよ。
最終的には3500万ほど貯まった。
いくら貯めるかはどこの何平米を買うかで変わると思うけどね。
>>547
そんなお金持ちじゃない。しがないサラリーマンなんだってば。
スレ違いにも程がある。
まったくだ。
字が読めないんだと思います。
空気も読めないんだと思います。
や、ごめんごめん。
基本的に俺自身はこのスレ程度の年収なんだけど
それくらいの年収でもそこそこ計画的にがんばれば
これくらいはできますよ、って例。
基本的に俺自身はこのスレ程度の年収なんだけど
それくらいの年収でもそこそこ計画的にがんばれば
これくらいはできますよ、って例。
>545はよくそこまで打算的に結婚できたな。
奥さんにはちゃんと「あなたと結婚したい理由」を正直に話した？
離婚で計画が狂わないように気をつけたほうがよさそうだね。
まあ、普通に恋愛して結婚しても、離婚するときはするもんか。
奥さんにはちゃんと「あなたと結婚したい理由」を正直に話した？
離婚で計画が狂わないように気をつけたほうがよさそうだね。
まあ、普通に恋愛して結婚しても、離婚するときはするもんか。
>>545
うちも結果的にだが、そんな感じ。結婚したのは早くもないけど。
子供がなかなか出来ずに、社内結婚で収入が同じぐらいなんで、まぁまぁ貯まった。
もともと、派手な人は好きじゃなかったし、金使い荒い人とは長続きしなかった。
結婚後に、相手が結構貯めてたのには、びっくりした。自宅通い。
今は、２人目の子供ができて、上の子も含めて金がかかる。赤字ぎりぎりだ。
１人目は不妊治療までしたが、２人目はあっさり出来てびっくりした。
うちも結果的にだが、そんな感じ。結婚したのは早くもないけど。
子供がなかなか出来ずに、社内結婚で収入が同じぐらいなんで、まぁまぁ貯まった。
もともと、派手な人は好きじゃなかったし、金使い荒い人とは長続きしなかった。
結婚後に、相手が結構貯めてたのには、びっくりした。自宅通い。
今は、２人目の子供ができて、上の子も含めて金がかかる。赤字ぎりぎりだ。
１人目は不妊治療までしたが、２人目はあっさり出来てびっくりした。
557 ：名無し不動さん：2006/02/19(日) 08:38:45 ID:tzoFIPDe
お金が減ったけど幸せは増えますた(｀･ω･´)ゞ
>>555
人生設計においてこの程度で打算的って・・・・・。
人生設計においてこの程度で打算的って・・・・・。
559 ：名無し不動さん：2006/02/19(日) 11:37:20 ID:RXTuhCeY
独身３６歳、年収７００万（税込み）で貯金１０００万を頭金に
４２００万のタワマン３０階２ＬＤＫを買いました。
毎月の支払いは管理費込みで１１万。ボーナスで２０万。
金利安いし、車ないので、そこそこ楽に払っていけるかと・・・。
後は嫁だけですね。
自立して働ける高収入の嫁がこないかなと思ってます。
不動産屋はこの物件を賃貸に出せば「２０万以上の家賃」と言っていた
ので、本当にそんなにもらえるなら、賃貸で利ざやを稼げるから、
このまま独身だったら老後の不動産賃貸業生活を目指そうかとも考えてる。
４２００万のタワマン３０階２ＬＤＫを買いました。
毎月の支払いは管理費込みで１１万。ボーナスで２０万。
金利安いし、車ないので、そこそこ楽に払っていけるかと・・・。
後は嫁だけですね。
自立して働ける高収入の嫁がこないかなと思ってます。
不動産屋はこの物件を賃貸に出せば「２０万以上の家賃」と言っていた
ので、本当にそんなにもらえるなら、賃貸で利ざやを稼げるから、
このまま独身だったら老後の不動産賃貸業生活を目指そうかとも考えてる。
560 ：名無し不動さん：2006/02/19(日) 12:30:16 ID:95K14PpG
みんな金持ちだな、、
562 ：名無し不動さん：2006/02/19(日) 18:20:34 ID:tzoFIPDe
フカヒレの姿煮をくってみて～なぁ
独身中年の叫びでした
ﾉｼ
独身中年の叫びでした
ﾉｼ
>>555
計画実行中ざんすよ
計画実行中ざんすよ
564 ：名無し不動さん：2006/02/19(日) 21:42:39 ID:/BdEaQnn
独身男性がマンション買うと必ず「嫁が先だろ」
と言われるけど、普通に暮らして（つまり特に派手な生活をしないで）て、
３０半ばまできちゃうと金がたまっちゃうんだよね。
１０００万くらいたまった金をどうしようかと考えると、
金融商品での資産運用してもリターンは薄そうだし、
株はインサイダーの問題もあって（公務員なんで）手を
出しにくいし、とすると後は「家でも買うか」
とならざるを得ないんだよね。
だけど、家を買うのが一生の目標って程でもないんで、
収入の限界ぎりぎりで家を買おうとも思わないし、
かといって安っぽい家にも住みたくないし、
そこで都心の１Ｌとか２Ｌを中心に選んでみるという結論になる。
そして、都心で１Ｌ・２Ｌが比較的多いマンションのＭＲで登録会
なんか行ってみると、同年代の男性が一人で来てるのに数多く
出くわしてしまったりする。
ということで、ケープの登録会行ったら、「３０半ばの男性が一人で
来てるのを多く見たなあ」と言いたかっただけなんだけど。
と言われるけど、普通に暮らして（つまり特に派手な生活をしないで）て、
３０半ばまできちゃうと金がたまっちゃうんだよね。
１０００万くらいたまった金をどうしようかと考えると、
金融商品での資産運用してもリターンは薄そうだし、
株はインサイダーの問題もあって（公務員なんで）手を
出しにくいし、とすると後は「家でも買うか」
とならざるを得ないんだよね。
だけど、家を買うのが一生の目標って程でもないんで、
収入の限界ぎりぎりで家を買おうとも思わないし、
かといって安っぽい家にも住みたくないし、
そこで都心の１Ｌとか２Ｌを中心に選んでみるという結論になる。
そして、都心で１Ｌ・２Ｌが比較的多いマンションのＭＲで登録会
なんか行ってみると、同年代の男性が一人で来てるのに数多く
出くわしてしまったりする。
ということで、ケープの登録会行ったら、「３０半ばの男性が一人で
来てるのを多く見たなあ」と言いたかっただけなんだけど。
>>564
だからさ、そこがあまいざんすよ。
結婚したら嫁の意見聞いてどうするとか決めるざんしょ？
まず家ありきなところが嫁からすると痛いんじゃないでしょうか。
家庭板とか見てみるとけっこうつつかれてるざんすよ。
だからさ、そこがあまいざんすよ。
結婚したら嫁の意見聞いてどうするとか決めるざんしょ？
まず家ありきなところが嫁からすると痛いんじゃないでしょうか。
家庭板とか見てみるとけっこうつつかれてるざんすよ。
566 ：名無し不動さん：2006/02/19(日) 22:56:39 ID:yYzeNwbU
まじすか？
家買わない方がいいすか。
じゃあ、１０００万使って風俗でも行こか。
それとも川崎記念でシーキングザパールに突っ込むか。
人生なかなかうまくいかないよね。ホントに。
家買わない方がいいすか。
じゃあ、１０００万使って風俗でも行こか。
それとも川崎記念でシーキングザパールに突っ込むか。
人生なかなかうまくいかないよね。ホントに。
>>566
その馬はとっくに嫁入りして、息子がさっき府中で２着になってたよ。
つか、競馬や風俗に１０００万円突っ込む男より、家を買う男の方がまだマシだと思うが。
2chの意見に流されているようじゃ、嫁探しに苦労しそう。
その馬はとっくに嫁入りして、息子がさっき府中で２着になってたよ。
つか、競馬や風俗に１０００万円突っ込む男より、家を買う男の方がまだマシだと思うが。
2chの意見に流されているようじゃ、嫁探しに苦労しそう。
>>566
１人で暮らすんじゃなきゃ転売できる程度の所を買ったほうがいいよ。
初めの家で、間取りがどう、家具がどうと夢を膨らせたがるのが嫁というものらしい。
だったら自分の保険を一括払いするとかもっと別の方向を目指した方が・・・
それに1000万あっても結婚したら使える金は少ないもんだ。
嫁に隠れて自由に出切る金は多いに越したこたないざんすよ。
１人で暮らすんじゃなきゃ転売できる程度の所を買ったほうがいいよ。
初めの家で、間取りがどう、家具がどうと夢を膨らせたがるのが嫁というものらしい。
だったら自分の保険を一括払いするとかもっと別の方向を目指した方が・・・
それに1000万あっても結婚したら使える金は少ないもんだ。
嫁に隠れて自由に出切る金は多いに越したこたないざんすよ。
1000万か。結婚準備込みで、高めの式場で挙げたら
7～800万位軽く飛ぶしね。油断しない方がいい。
基本的には結婚前に買わない方がいいに賛成だけど、
子供ができるまでなら都心の1LDKとかに住んでみたいので、
好条件で賃貸にまわせるか売れる物件ならアリでないかとも思う。
でもそんないい物件、この年収で買えるか？
7～800万位軽く飛ぶしね。油断しない方がいい。
基本的には結婚前に買わない方がいいに賛成だけど、
子供ができるまでなら都心の1LDKとかに住んでみたいので、
好条件で賃貸にまわせるか売れる物件ならアリでないかとも思う。
でもそんないい物件、この年収で買えるか？
>>569
結婚する当てがなければ買えるｗ
結婚する当てがなければ買えるｗ
結婚するあてが無いので家買いました。そのくせ小、中学校が近くてショッピングモールも近い場所を買いました‥orz
結婚前に家を買って、結婚後に使えなく買い換えた人を２組知ってる。
嫁としては、自分が選択に関わってないのが納得いかんのだろう。
うち１組は、売った金で清算したらローン残が1,000万近くになったらしい。
そこまでして、引っ越したい嫁も嫁だが。3LDKで狭いらしい。
このスレ住人には賃貸に出してもう１軒買うほどの余裕がある収入じゃないし。
1,000万ぐらい、30半ばだったら貯金してることを期待されてるよ。
100万ぐらいで、株とか投資信託とかの資産運用を勉強したら。
嫁としては、自分が選択に関わってないのが納得いかんのだろう。
うち１組は、売った金で清算したらローン残が1,000万近くになったらしい。
そこまでして、引っ越したい嫁も嫁だが。3LDKで狭いらしい。
このスレ住人には賃貸に出してもう１軒買うほどの余裕がある収入じゃないし。
1,000万ぐらい、30半ばだったら貯金してることを期待されてるよ。
100万ぐらいで、株とか投資信託とかの資産運用を勉強したら。
573 ：名無し不動さん：2006/02/20(月) 16:25:34 ID:EiXmNZeQ
「先に嫁だろ」これには否定しない・・
しかし、結婚しない事も、それもいいっと思う。
資産という事で考えると、分譲と賃貸とは大きな違いがあると思う。
「自分のもの」っと考えると当たり前だが賃貸は自分のものではない。
独身or既婚。年収500万。
「自分のもの」を購入するのは良いことだと思う。
一生の買い物なので、十分考慮する必要はありますが。
結局、何を言いたいのか、判らなくなった・・・
しかし、結婚しない事も、それもいいっと思う。
資産という事で考えると、分譲と賃貸とは大きな違いがあると思う。
「自分のもの」っと考えると当たり前だが賃貸は自分のものではない。
独身or既婚。年収500万。
「自分のもの」を購入するのは良いことだと思う。
一生の買い物なので、十分考慮する必要はありますが。
結局、何を言いたいのか、判らなくなった・・・
>>559
表面で6%きってるわけで・・・賃貸に出すのはただの時間稼ぎ。
自分で擦り切れるまで使い込んだ方がまだマシかと思う。
割り切った見方をすれば、稼ぎ>消費な嫁なら資産になる。
まあ、愛情は金では買えないし、愛は金よりも強い？かもしれないが。
金の切れ目が縁の切れ目ともいうけど。
結局、何を言いたいのか、判らなくなった・・・が、
老後の不動産賃貸業生活を目指そうというなら、目先の利回りくらい計算
しろっちゅう話。
表面で6%きってるわけで・・・賃貸に出すのはただの時間稼ぎ。
自分で擦り切れるまで使い込んだ方がまだマシかと思う。
割り切った見方をすれば、稼ぎ>消費な嫁なら資産になる。
まあ、愛情は金では買えないし、愛は金よりも強い？かもしれないが。
金の切れ目が縁の切れ目ともいうけど。
結局、何を言いたいのか、判らなくなった・・・が、
老後の不動産賃貸業生活を目指そうというなら、目先の利回りくらい計算
しろっちゅう話。
>>573
資産という事で考えると「先に嫁」だと思う。家賃は捨て金だが、ローン金利も固定資産税も維持費も捨て金。
家にこだわり(広さ、設備等)がなければ、結婚の可能性があるのに家を買うのはどうかと思う。
35歳、資産1,000万円で、結婚は未定。住居費及び貯蓄として、(年収500万のうち)年200万使える場合。
住宅ローンは定年の60歳までで、金利3%(保証料,火災保険等込み)を仮定。
１．家賃＋更新料月10万円のワンルーム賃貸
A.40歳で結婚→自宅購入
40歳時点で資産1,400万(家賃年120万なので年80万を貯蓄)
4,000万の住居を月14.4万円で購入可能(2,600万ローン20年)
Ｂ.結婚せず
定年の60歳時点で資産3,000万(年80万を貯蓄)
定年時点、もしくは非婚が決定時に住居購入可能。
２．家族向け4,000万円の住居購入(月14.2万円:3,000万ローン25年)
A.40歳で結婚
40まで貯蓄不可。(年170万ローン+税,管理等維持費) 維持費月2.5万以上で赤字。
40で買い替えだと、ローン残2,500万。3,000万で売却でも1-Aより900万の不利。
買い替えしないと1-Aより支払いは月2千円有利だが、５年間の維持費によって微妙。
B.結婚せず
60まで貯蓄不可。大規模修繕あれば、退職金を当てにするしか。
３．単身者用2,000万円の住居購入(月4.7万円:1,000万ローン25年)
A.40歳で結婚
固定資産税,管理費等が月2万だと、40までに約600万貯蓄可能。
40で買い替えだと、ローン残855万。1,500万で売却でも1-Aより155万の不利。
B.結婚せず
固定資産税,管理費等が月2万だと、60までに約2,980万貯蓄可能。
築25年で価値が500万とすると、1-Bより約500万有利。その間の修繕費によっては微妙。
試算したが、やはり住居購入はリターン以上にリスク高い。
こんな計算や２ちゃんやる暇あったら、嫁を探すべきなんだろうが....。orz...。
資産という事で考えると「先に嫁」だと思う。家賃は捨て金だが、ローン金利も固定資産税も維持費も捨て金。
家にこだわり(広さ、設備等)がなければ、結婚の可能性があるのに家を買うのはどうかと思う。
35歳、資産1,000万円で、結婚は未定。住居費及び貯蓄として、(年収500万のうち)年200万使える場合。
住宅ローンは定年の60歳までで、金利3%(保証料,火災保険等込み)を仮定。
１．家賃＋更新料月10万円のワンルーム賃貸
A.40歳で結婚→自宅購入
40歳時点で資産1,400万(家賃年120万なので年80万を貯蓄)
4,000万の住居を月14.4万円で購入可能(2,600万ローン20年)
Ｂ.結婚せず
定年の60歳時点で資産3,000万(年80万を貯蓄)
定年時点、もしくは非婚が決定時に住居購入可能。
２．家族向け4,000万円の住居購入(月14.2万円:3,000万ローン25年)
A.40歳で結婚
40まで貯蓄不可。(年170万ローン+税,管理等維持費) 維持費月2.5万以上で赤字。
40で買い替えだと、ローン残2,500万。3,000万で売却でも1-Aより900万の不利。
買い替えしないと1-Aより支払いは月2千円有利だが、５年間の維持費によって微妙。
B.結婚せず
60まで貯蓄不可。大規模修繕あれば、退職金を当てにするしか。
３．単身者用2,000万円の住居購入(月4.7万円:1,000万ローン25年)
A.40歳で結婚
固定資産税,管理費等が月2万だと、40までに約600万貯蓄可能。
40で買い替えだと、ローン残855万。1,500万で売却でも1-Aより155万の不利。
B.結婚せず
固定資産税,管理費等が月2万だと、60までに約2,980万貯蓄可能。
築25年で価値が500万とすると、1-Bより約500万有利。その間の修繕費によっては微妙。
試算したが、やはり住居購入はリターン以上にリスク高い。
こんな計算や２ちゃんやる暇あったら、嫁を探すべきなんだろうが....。orz...。
576 ：名無し不動さん：2006/02/21(火) 02:12:58 ID:eFi77eB1
とりあえず、５５９ですけど、
年収７００万で、月々１１万の返済だと、
返済分を除いて毎月２０数万円の収入が手元に残ります。
ボーナス時には２０万払いますが、これを除いて
手元には夏・冬とも、それぞれ５０万円程度は残る予定です。
家の購入資金以外には全く借金がなく、また、家購入時点で、
諸経費を払った後に、手元には２００万程度の貯金が残ります。
私は、おそらく、今後ともリストラの恐れはないと思います。
一応、それくらいの自信はあります（過信かもしれませんが・・・）。
ということで、当面、家のローン払いながら貯蓄することも、
すぐに結婚費用を捻出することも可能だとは思うのですが。
まあ、とりあえず、嫁を探さなければなりませんが・・・。
年収７００万で、月々１１万の返済だと、
返済分を除いて毎月２０数万円の収入が手元に残ります。
ボーナス時には２０万払いますが、これを除いて
手元には夏・冬とも、それぞれ５０万円程度は残る予定です。
家の購入資金以外には全く借金がなく、また、家購入時点で、
諸経費を払った後に、手元には２００万程度の貯金が残ります。
私は、おそらく、今後ともリストラの恐れはないと思います。
一応、それくらいの自信はあります（過信かもしれませんが・・・）。
ということで、当面、家のローン払いながら貯蓄することも、
すぐに結婚費用を捻出することも可能だとは思うのですが。
まあ、とりあえず、嫁を探さなければなりませんが・・・。
>>576
衣・食・住というぐらいで、住むところはとても大切なもの。
嫁さんが出来るかどうかは知らんが、ふつうの感覚として
自分の食べたくないものは食べたくないだろ。
自分の好みじゃない服を強制されたらキレるだろ。
だから、住居を先に購入するのは間違いなんだよ。
衣・食・住というぐらいで、住むところはとても大切なもの。
嫁さんが出来るかどうかは知らんが、ふつうの感覚として
自分の食べたくないものは食べたくないだろ。
自分の好みじゃない服を強制されたらキレるだろ。
だから、住居を先に購入するのは間違いなんだよ。
不動産価値なんてことを全く考えないで
ガレージハウスとか週末別宅という感じで
趣味全開でちっこい家建てたらいいかもね。
ガレージハウスとか週末別宅という感じで
趣味全開でちっこい家建てたらいいかもね。
559さん
タワーマンションじゃ家具とか素敵なの買ってしまって
手元にある200万使ってしまうんじゃ･･･
タワーマンションじゃ家具とか素敵なの買ってしまって
手元にある200万使ってしまうんじゃ･･･
>576
みんなは結婚前の住宅購入はリスクが高いと言ってるだけで
君の事を責めてる訳でないと思う。
非実用的な車に莫大な金をかける趣味の人がいるように、
家にお金をかける人がいてもおかしくない。
趣味で使ったお金の元が取れなかったといって
怒る人はあまりいないでしょ。それと同じだよ。
みんなは結婚前の住宅購入はリスクが高いと言ってるだけで
君の事を責めてる訳でないと思う。
非実用的な車に莫大な金をかける趣味の人がいるように、
家にお金をかける人がいてもおかしくない。
趣味で使ったお金の元が取れなかったといって
怒る人はあまりいないでしょ。それと同じだよ。
いや、ちょっと待ってよ。
普通の人生を送りたいなら何が何でも嫁を見つけるべきだって。
価値観の違いはあるとはいってもやっぱり家庭を持ち、子供を作るべきだと思うよ。
1000万は少しでもいい嫁選びのために使うのが最も有意義な使い方なんじゃないかな。
普通の人生を送りたいなら何が何でも嫁を見つけるべきだって。
価値観の違いはあるとはいってもやっぱり家庭を持ち、子供を作るべきだと思うよ。
1000万は少しでもいい嫁選びのために使うのが最も有意義な使い方なんじゃないかな。
嫁と子供は、負債と同じこと。
子供二人の「標準世帯」１０％切っているのに、普通の人生なんて言われてもねぇ・・・
俺も会社勤めして１０年で１３００万くらい溜まったから、昨年タワーマンションの
青田買いしたよ。部屋を含めて気に入ってくれた相手と結婚すれば良いんじゃないの。
自分の選んだ家じゃないと嫌だなんて女はいらねぇだろ。
まぁ、俺は結婚願望なんてさらさら無いが。
俺も会社勤めして１０年で１３００万くらい溜まったから、昨年タワーマンションの
青田買いしたよ。部屋を含めて気に入ってくれた相手と結婚すれば良いんじゃないの。
自分の選んだ家じゃないと嫌だなんて女はいらねぇだろ。
まぁ、俺は結婚願望なんてさらさら無いが。
わたくしは家を買うより嫁探しの方が難しいです(´∀｀*)
>>584 onaziku
586 ：名無し不動さん：2006/02/21(火) 23:03:22 ID:K8FBzpJ2
５５９ですが、一応、家具の購入費用に１２０万円ほどを
用意しておりまして、これと諸費用を引いた後に２００万円ほどが
手元に残ると計算しております。
資金はすべて私が就職してから稼いだ給料でして、
親からの援助や、相続した金は全く含まれておりません。
そのため、親、兄弟、親戚には一切、文句は言わせないつもりです。
ところで、私は、今、世田谷区内のワンルームマンション（３０㎡）
に住んでいるのですが、この前、更新手続きをしたところ、
なんともう５回目の更新となってしまいました。
静かな環境だし、駅に近いし、一応、初期のデザイナーズマンション
みたいな感じで、カッコいいデザインでもあるんだけど、
「次の更改時には１０年住んでることになるのか」と思うと
「こりゃ引越ししなきゃいかん」と、心の中の誰かが叫びまして、
こういう心境も、家を買おうとする動機になりました。
なんにしても、住環境は非常に大事だと考えており、いい加減なところ
に住んでいたいとは思わないので、それなりのグレードのタワマンを
購入できて、私としては、いい買い物をしたのではないかと考えてます。
家に帰って、広いリビング（でも１３畳くらいね）の大きなソファに
寝転がって、プラズマテレビで「ぷっすま」見ながら、一人で突っ込み
いれてる自分を想像しています。決して寂しくはありません。ほんとに。
用意しておりまして、これと諸費用を引いた後に２００万円ほどが
手元に残ると計算しております。
資金はすべて私が就職してから稼いだ給料でして、
親からの援助や、相続した金は全く含まれておりません。
そのため、親、兄弟、親戚には一切、文句は言わせないつもりです。
ところで、私は、今、世田谷区内のワンルームマンション（３０㎡）
に住んでいるのですが、この前、更新手続きをしたところ、
なんともう５回目の更新となってしまいました。
静かな環境だし、駅に近いし、一応、初期のデザイナーズマンション
みたいな感じで、カッコいいデザインでもあるんだけど、
「次の更改時には１０年住んでることになるのか」と思うと
「こりゃ引越ししなきゃいかん」と、心の中の誰かが叫びまして、
こういう心境も、家を買おうとする動機になりました。
なんにしても、住環境は非常に大事だと考えており、いい加減なところ
に住んでいたいとは思わないので、それなりのグレードのタワマンを
購入できて、私としては、いい買い物をしたのではないかと考えてます。
家に帰って、広いリビング（でも１３畳くらいね）の大きなソファに
寝転がって、プラズマテレビで「ぷっすま」見ながら、一人で突っ込み
いれてる自分を想像しています。決して寂しくはありません。ほんとに。
｡゜（ﾟ´Д｀ﾟ)゜｡ｳｧｧｧﾝ
>>586
そういう生活憧れるなぁと、子持ちの自分が言ってみる。
でもそう思う反面、若くて健康なうちはいいけど、年をとって病気をした時、死ぬ間際の時は寂しいだろうなとも思う。親もいつまでも生きているわけじゃないし。
身近にそういう人がいたから。
スレ違スマソm(_ _)m
そういう生活憧れるなぁと、子持ちの自分が言ってみる。
でもそう思う反面、若くて健康なうちはいいけど、年をとって病気をした時、死ぬ間際の時は寂しいだろうなとも思う。親もいつまでも生きているわけじゃないし。
身近にそういう人がいたから。
スレ違スマソm(_ _)m
559さん。
うんうん。そういう気持ちよく分かるよ。うんうん。そうだと思うよ。
うんうん。このスレでは年収高いし、いいと思うよ。うんうん。
うんうん。そういう気持ちよく分かるよ。うんうん。そうだと思うよ。
うんうん。このスレでは年収高いし、いいと思うよ。うんうん。
>>586
そういう生活憧れるなぁと、子持ちの自分が言ってみる。
でもそう思う反面、若くて健康なうちはいいけど、年をとって病気をした時、死ぬ間際の時は寂しいだろうなとも思う。親もいつまでも生きているわけじゃないし。
身近にそういう人がいたから。
スレ違スマソm(_ _)m
そういう生活憧れるなぁと、子持ちの自分が言ってみる。
でもそう思う反面、若くて健康なうちはいいけど、年をとって病気をした時、死ぬ間際の時は寂しいだろうなとも思う。親もいつまでも生きているわけじゃないし。
身近にそういう人がいたから。
スレ違スマソm(_ _)m
連投スマソm(_ _)m
子供はともかくせめて嫁くらいもらおうよ。
気の合う嫁はいいもんだよ。人生が楽しくなる。
気の合う嫁はいいもんだよ。人生が楽しくなる。
嫁をもらうとか家を買うとか言ってるけど
年収500じゃ負け組じゃん今の時代
みんな大丈夫なのか
年収500じゃ負け組じゃん今の時代
みんな大丈夫なのか
596 ：名無し不動さん：2006/02/22(水) 13:33:32 ID:JnXiaqLu
まだ見ぬ相手に対して「俺の家が気に入らないなんて言う女はごめんだ」なんて
バリアー張っちゃうと、決まる縁談も壊れちゃいますよ。
いい年して家買える程の財力もあるんだから、あとは
「キミがいやだって言うならがんばって買い換えよう。一緒に選ぼう」
と言えるくらいの寛大さがあれば、すぐにステキな相手が見つかると思うんだけど。
バリアー張っちゃうと、決まる縁談も壊れちゃいますよ。
いい年して家買える程の財力もあるんだから、あとは
「キミがいやだって言うならがんばって買い換えよう。一緒に選ぼう」
と言えるくらいの寛大さがあれば、すぐにステキな相手が見つかると思うんだけど。
結婚する気ない、したくないって人にはいいんじゃないか。
おれが嫁の立場だったら、亭主と一緒に考えて家庭を築き上げたいと思うけど。
人生どこでどーなるかわからんわけで、家族計画変更とか親の面倒とか転勤とか
転職とか地震とか姉歯とか、諸般の事情で引越しする可能性がある。
結婚する意志があるならば、それまでは家を構えず身軽でいた方が対応しやすい
と思うが。
売りに出すとか賃貸に出すにしても、家族のことを考えてやっていくことで家庭
がまとまり、主としての責を果たすことになるんじゃなかろうか？
人生どこでどーなるかわからんわけで、家族計画変更とか親の面倒とか転勤とか
転職とか地震とか姉歯とか、諸般の事情で引越しする可能性がある。
結婚する意志があるならば、それまでは家を構えず身軽でいた方が対応しやすい
と思うが。
売りに出すとか賃貸に出すにしても、家族のことを考えてやっていくことで家庭
がまとまり、主としての責を果たすことになるんじゃなかろうか？
>>598
だからそんな嫁いらないんだって
だからそんな嫁いらないんだって
600 ：名無し不動さん：2006/02/22(水) 18:56:08 ID:ad+qlbbS
600ゲト
一口に「年収５００万」といっても、年齢によって印象が全然変わるな。
２０代後半のリーマンなら、割と頑張ってる方。
３０代前半でも、まだ負け組とは呼べない。
３０代後半で５００万だと、ちょっとキツいね。
４０代だと、もう負け組決定！
２０代後半のリーマンなら、割と頑張ってる方。
３０代前半でも、まだ負け組とは呼べない。
３０代後半で５００万だと、ちょっとキツいね。
４０代だと、もう負け組決定！
首都圏じゃそうだけど、漏れのイナカじゃ５００マソもあれば
結構勝ち組みだ。ほんと住居費や生活費が安いから。
イナカにいる漏れのガキのころの友人は、年収の額面は漏れの
半分くらいしかないけど、住居費や食費等の生活必需費用を
差し引いた残りの自分の自由になる金は漏れより多い。
結構鬱。
結構勝ち組みだ。ほんと住居費や生活費が安いから。
イナカにいる漏れのガキのころの友人は、年収の額面は漏れの
半分くらいしかないけど、住居費や食費等の生活必需費用を
差し引いた残りの自分の自由になる金は漏れより多い。
結構鬱。
>>596年収500万の人間にそんな寛大さを求める女もどうかと‥ それにまだ相手が見えないからこそ強気でいられるってもんですわ
つうか、ほんとに家で一人でいるほうが落ち着くからね。
今住んでいるぼろアパートで、地震や空き巣の心配をするより、住環境を快適にしたいよ。
自分も金を出すのなら、その環境にあれこれ言う権利はあるけどね。
嫁を「もらう」なんていう意識はありませんがな。
今住んでいるぼろアパートで、地震や空き巣の心配をするより、住環境を快適にしたいよ。
自分も金を出すのなら、その環境にあれこれ言う権利はあるけどね。
嫁を「もらう」なんていう意識はありませんがな。
,j;;;;;j,. ---一､ ｀ ―--‐､_ l;;;;;;
｛;;;;;;ゝ T辷iﾌ i f'辷jァ !i;;;;; 嫁なんかいらない、うざいだけだ
ヾ;;;ﾊ ﾉ .::!lﾘ;;rﾞ
`Z;i 〈.,_..,. ﾉ;;;;;;;;> そう思ってる時期が俺にもありました
,;ぇﾊ、 ､_,.ｰ-､_',. ,ｆﾞ: Y;;f
~''戈ヽ ｀二´ r'´:::. `!
｛;;;;;;ゝ T辷iﾌ i f'辷jァ !i;;;;; 嫁なんかいらない、うざいだけだ
ヾ;;;ﾊ ﾉ .::!lﾘ;;rﾞ
`Z;i 〈.,_..,. ﾉ;;;;;;;;> そう思ってる時期が俺にもありました
,;ぇﾊ、 ､_,.ｰ-､_',. ,ｆﾞ: Y;;f
~''戈ヽ ｀二´ r'´:::. `!
>>603
んー、まあ「寛大さ」にこだわるわけじゃないけど
年収が500万程度しかない男だからこそある程度中身も必要なんじゃないかと思った次第。
結婚可能性
大 超金持ち且つ人間的にもすばらしい人
↑
│ 金はないけど人柄良し
↓
小 金もないうえ「俺に文句つけるな」タイプ
んー、まあ「寛大さ」にこだわるわけじゃないけど
年収が500万程度しかない男だからこそある程度中身も必要なんじゃないかと思った次第。
結婚可能性
大 超金持ち且つ人間的にもすばらしい人
↑
│ 金はないけど人柄良し
↓
小 金もないうえ「俺に文句つけるな」タイプ
結婚したい人の気持ちが分からん・・・orz
(*´∀｀)年収500万ｺﾞｰﾙﾄﾞでつ 職業は勇者です。モンスターぬっ殺してお金稼いでまつ 住まいは無いので毎晩宿屋に泊まってまつ
>>608
ゆうべはお楽しみでしたね
ゆうべはお楽しみでしたね
ﾜﾛﾀw
611 ：名無し不動さん：2006/02/24(金) 11:22:12 ID:zyNadRHC
相談ｷﾎﾞﾝﾇです。
今20代で結婚2年目ですが、夫婦共に将来は「持ち家志向（一軒家）」です。
その為、結婚当初から貯蓄第一にやってきました。
嫁が一人娘なので、将来は嫁の実家（一軒家）を相続するのは
ほぼ確実です。しかも60代の父一人で暮らしているので、もしかしたら
同居もありうるかも知れません。
上記の事を踏まえると、今のうちにリフォーム代なり建替え代なり
1000～2000万を目標に貯蓄して、それまでは賃貸で暮らしていくのが
一番良いのだろうと考えていました。
でも賃貸での騒音などにうんざり気味なのもあり、今の家賃と同程度の
支払いで可能な1000万～1500万程度の物件なら購入してしまおうかとも
たまに思います・・。しかし、いくら毎月の支払い額が同程度でも、物件を
ローンで購入するということは多額の負債を背負う事だし、
何かあった時に動きずらいですよね・・。辞めておいた方が無難なんだろうな・・。
それくらいの予算だと、10坪程度の狭小住宅か40年近い物件かだしなぁ。
今20代で結婚2年目ですが、夫婦共に将来は「持ち家志向（一軒家）」です。
その為、結婚当初から貯蓄第一にやってきました。
嫁が一人娘なので、将来は嫁の実家（一軒家）を相続するのは
ほぼ確実です。しかも60代の父一人で暮らしているので、もしかしたら
同居もありうるかも知れません。
上記の事を踏まえると、今のうちにリフォーム代なり建替え代なり
1000～2000万を目標に貯蓄して、それまでは賃貸で暮らしていくのが
一番良いのだろうと考えていました。
でも賃貸での騒音などにうんざり気味なのもあり、今の家賃と同程度の
支払いで可能な1000万～1500万程度の物件なら購入してしまおうかとも
たまに思います・・。しかし、いくら毎月の支払い額が同程度でも、物件を
ローンで購入するということは多額の負債を背負う事だし、
何かあった時に動きずらいですよね・・。辞めておいた方が無難なんだろうな・・。
それくらいの予算だと、10坪程度の狭小住宅か40年近い物件かだしなぁ。
自分で結論だしてんジャン
騒音などの環境がいやなら引越せばいいと思うよ。
それこそ賃貸ならではの特権。
あと、まさかとは思うけど業者がよくやる「家賃と同額のお支払でＯＫ！」の
コトバを鵜呑みにしてるクチではないよね？
この手の広告は金利が１年固定だったり、何十万とかかる諸経費手数料が考慮外だったりするから要注意です。
固定資産税や修繕費なんかも無視できない額。中古ならなおさら。
それこそ賃貸ならではの特権。
あと、まさかとは思うけど業者がよくやる「家賃と同額のお支払でＯＫ！」の
コトバを鵜呑みにしてるクチではないよね？
この手の広告は金利が１年固定だったり、何十万とかかる諸経費手数料が考慮外だったりするから要注意です。
固定資産税や修繕費なんかも無視できない額。中古ならなおさら。
【年齢】 20代で結婚2年目
【家族構成】夫婦共に将来は「持ち家志向（一軒家）」 +60代の父同居もありうる
【世帯年収】
【現在の住まい】賃貸での騒音などにうんざり気味
【居住地域】
【現在の借金】
【現在の貯金額】
【自家用車】
【毎月の貯金額】
【将来の予定】
今の家賃と同程度の
支払いで可能な1000万～1500万程度の物件なら購入してしまおうかとも
たまに思います・・。しかし、いくら毎月の支払い額が同程度でも、物件を
ローンで購入するということは多額の負債を背負う事だし、
何かあった時に動きずらいですよね・・。辞めておいた方が無難なんだろうな・・。
それくらいの予算だと、10坪程度の狭小住宅か40年近い物件かだしなぁ。
【家族構成】夫婦共に将来は「持ち家志向（一軒家）」 +60代の父同居もありうる
【世帯年収】
【現在の住まい】賃貸での騒音などにうんざり気味
【居住地域】
【現在の借金】
【現在の貯金額】
【自家用車】
【毎月の貯金額】
【将来の予定】
今の家賃と同程度の
支払いで可能な1000万～1500万程度の物件なら購入してしまおうかとも
たまに思います・・。しかし、いくら毎月の支払い額が同程度でも、物件を
ローンで購入するということは多額の負債を背負う事だし、
何かあった時に動きずらいですよね・・。辞めておいた方が無難なんだろうな・・。
それくらいの予算だと、10坪程度の狭小住宅か40年近い物件かだしなぁ。
＞611
本気で相談したけりゃ、もう少し情報入れなさいね。
20代といっても22才と28才じゃ対応も将来性も全く変わるんだし。
まあ夢を借金で叶えるのだけはやめた方がいいよ。
他人のオッサンと狭小で同居もどうかと思うし。
あと、現金貯めるのもいいけど、インフレヘッジを考えることも必要だと思うよ。
本気で相談したけりゃ、もう少し情報入れなさいね。
20代といっても22才と28才じゃ対応も将来性も全く変わるんだし。
まあ夢を借金で叶えるのだけはやめた方がいいよ。
他人のオッサンと狭小で同居もどうかと思うし。
あと、現金貯めるのもいいけど、インフレヘッジを考えることも必要だと思うよ。
616 ：611：2006/02/24(金) 14:31:59 ID:zyNadRHC
色々レスありがとうです、補足しますね。
いちお、家賃と同程度・・てのは業者の言う意味ではなく
自分でローン計算できるサイトで試算したものや、固定資産税など
ざっとですが含めて考えた金額での話です。
（例：1000～1500万円借り入れ・金利3パーセント・返済期間30年・
ナスは最悪パート代で賄える程度で予定・ぐらいで計算したもの）
修繕費についても、わかってはいたもののやはりキチンと考えると・・
無視できない金額ですよね～・・。
以下テンプレに沿って・・。
いちお、家賃と同程度・・てのは業者の言う意味ではなく
自分でローン計算できるサイトで試算したものや、固定資産税など
ざっとですが含めて考えた金額での話です。
（例：1000～1500万円借り入れ・金利3パーセント・返済期間30年・
ナスは最悪パート代で賄える程度で予定・ぐらいで計算したもの）
修繕費についても、わかってはいたもののやはりキチンと考えると・・
無視できない金額ですよね～・・。
以下テンプレに沿って・・。
617 ：611：2006/02/24(金) 15:02:20 ID:zyNadRHC
【年齢】旦那26歳・嫁26歳
【家族構成】夫婦二人「持ち家志向（一軒家）」＋60代の父同居もありうる
少なくとも向こう3年は子供の予定無し
【世帯年収】税込みで600万前後（嫁のパート代含む）
【現在の住まい】賃貸アパートで3ＤＫ（55平米くらい）間取りは十分。
家賃と駐車代込で8万
【居住地域】関東都心より20キロ圏内の住宅街
【現在の借金】車と任意保険のセットローンが残額30万程度
【現在の貯蓄額】200万 （昨年の秋の豪雨で車が流されて、
急遽買い直した為に少なくなりました・・）
【将来の予定】最終的には、いずれ嫁の実家で相続なり同居なりする予定
最初に書いたとおり、当初は今住んでいるところで5～10年ほど貯蓄を
続けて、いずれは嫁の実家を建替えなりリフォームをと思っていたのですが、
賃貸での騒音や更新料を払っていく形に疑問がわき、いっそ小さ目の1000～1500万位の
家賃と同程度のミニ戸などを購入してしまおうかという考えも頭をよぎります。
騒音に関しては、アパートだからというのもありますが親戚の新築分譲マンションでも
躾のゆるやかなお子さんのお宅からは音がだいぶ気になったので、どこも
住む人次第なのかなと他所の賃貸住宅への引越しは考えていません。
貸家という手も考えたのですが、9万以下ぐらいだと築35年前後のもので
耐震性に疑問を感じるような物件しかなくて・・。
なんか自分で書いていて全て無理な気がしてきました・・。
今は耐える時なのかな。
【家族構成】夫婦二人「持ち家志向（一軒家）」＋60代の父同居もありうる
少なくとも向こう3年は子供の予定無し
【世帯年収】税込みで600万前後（嫁のパート代含む）
【現在の住まい】賃貸アパートで3ＤＫ（55平米くらい）間取りは十分。
家賃と駐車代込で8万
【居住地域】関東都心より20キロ圏内の住宅街
【現在の借金】車と任意保険のセットローンが残額30万程度
【現在の貯蓄額】200万 （昨年の秋の豪雨で車が流されて、
急遽買い直した為に少なくなりました・・）
【将来の予定】最終的には、いずれ嫁の実家で相続なり同居なりする予定
最初に書いたとおり、当初は今住んでいるところで5～10年ほど貯蓄を
続けて、いずれは嫁の実家を建替えなりリフォームをと思っていたのですが、
賃貸での騒音や更新料を払っていく形に疑問がわき、いっそ小さ目の1000～1500万位の
家賃と同程度のミニ戸などを購入してしまおうかという考えも頭をよぎります。
騒音に関しては、アパートだからというのもありますが親戚の新築分譲マンションでも
躾のゆるやかなお子さんのお宅からは音がだいぶ気になったので、どこも
住む人次第なのかなと他所の賃貸住宅への引越しは考えていません。
貸家という手も考えたのですが、9万以下ぐらいだと築35年前後のもので
耐震性に疑問を感じるような物件しかなくて・・。
なんか自分で書いていて全て無理な気がしてきました・・。
今は耐える時なのかな。
618 ：611：2006/02/24(金) 15:07:47 ID:zyNadRHC
度々失礼します。
もし近年中に、引越し代だけ貯蓄から出して
他は諸費用含めてフルローンにしてなるべく家具等新品を買わないで
1000万前後の家をローンで買ったとしても・・
住宅ローンと税金は今と同程度の出費に押さえられても
修繕費もかかるんですよね。
何より、恐らく10年程度のうちに何らかの形で実家に住む事に
なった場合、最初に買った家は売るか賃貸に出すかですよね、
ローンがたっぷり残っているから・・。
無謀過ぎですよね・・。
もし近年中に、引越し代だけ貯蓄から出して
他は諸費用含めてフルローンにしてなるべく家具等新品を買わないで
1000万前後の家をローンで買ったとしても・・
住宅ローンと税金は今と同程度の出費に押さえられても
修繕費もかかるんですよね。
何より、恐らく10年程度のうちに何らかの形で実家に住む事に
なった場合、最初に買った家は売るか賃貸に出すかですよね、
ローンがたっぷり残っているから・・。
無謀過ぎですよね・・。
都心より20kmのとこで1000～1500万の家ってたとえばどんなの？
10年も待たずに今すぐ同居して家賃分を貯金にまわせばいいと思うけどなぁ。
ソリの合わない義父だとつらいが。
10年も待たずに今すぐ同居して家賃分を貯金にまわせばいいと思うけどなぁ。
ソリの合わない義父だとつらいが。
20代で同居は嫁が許さないでしょ。
貯金200万は行動を起こすには少なすぎるので
今の状態がよほど耐えられない以外は我慢して貯蓄すべし。
いっそのこと・・・ってのはかなり危険。
1500万程度だと中古マンションだろうけど、中古マンションは維持管理費が高い。
ベストは社宅など更に安い住宅への転居だけどね。
貯金200万は行動を起こすには少なすぎるので
今の状態がよほど耐えられない以外は我慢して貯蓄すべし。
いっそのこと・・・ってのはかなり危険。
1500万程度だと中古マンションだろうけど、中古マンションは維持管理費が高い。
ベストは社宅など更に安い住宅への転居だけどね。
621 ：611：2006/02/24(金) 23:33:33 ID:zyNadRHC
レスありがとうです。
いちお1000～1500万で考えていたのは、築古中古一軒家か
たまに広告で見るいわゆる10坪程度の狭小土地にミニ戸建てを
建てた場合です。土地代700万前後に、センチュリーホームの
ＷＥＢ限定企画型住宅を600万前後で建てたりなど。
（色々あってマンションは選択肢にないです）
いちお、相続や同居の話は結婚当時から旦那は了承してくれていて
仲も良好ではありますが、父も「新婚なんだしせめて子供が
産まれる頃までは二人きりで楽しめば」と言ってくれていて
お互いそれもそうだなとありがたく別居でスタートしました。
やはり今は何をするにも貯蓄を増やした方が良さそうですね。
社宅があれば助かるのですが、あいにく独身者専用しか無くて。
ｶﾞﾝｶﾞﾘます。
いちお1000～1500万で考えていたのは、築古中古一軒家か
たまに広告で見るいわゆる10坪程度の狭小土地にミニ戸建てを
建てた場合です。土地代700万前後に、センチュリーホームの
ＷＥＢ限定企画型住宅を600万前後で建てたりなど。
（色々あってマンションは選択肢にないです）
いちお、相続や同居の話は結婚当時から旦那は了承してくれていて
仲も良好ではありますが、父も「新婚なんだしせめて子供が
産まれる頃までは二人きりで楽しめば」と言ってくれていて
お互いそれもそうだなとありがたく別居でスタートしました。
やはり今は何をするにも貯蓄を増やした方が良さそうですね。
社宅があれば助かるのですが、あいにく独身者専用しか無くて。
ｶﾞﾝｶﾞﾘます。
今日、不動産業界に就職して５年目で初めて１億以上の物件
契約したよ。しかも５億の土地。しかも両手。やったぁ～
５月には歩合９００万円もらえるよぉ～
契約したよ。しかも５億の土地。しかも両手。やったぁ～
５月には歩合９００万円もらえるよぉ～
>>622
ご苦労様。(*´∀｀)っ⑨
ご苦労様。(*´∀｀)っ⑨
♀３４才 ５００ジャストのあたいです。
住居は社宅で月１万５千円
２３区内。
あと７年で退去かあ。
婿探して２馬力にするか、株で入りを増やすか、、、。
どう考えても
後者選択ケテーイ！！
バンガリマス。
住居は社宅で月１万５千円
２３区内。
あと７年で退去かあ。
婿探して２馬力にするか、株で入りを増やすか、、、。
どう考えても
後者選択ケテーイ！！
バンガリマス。
>>621
隣家との距離が1m以下のミニ戸だと賃貸マンションより騒音がひどい場合があるよ。
都内一等地にどうしても安く住みたいとかで無い限りミニ戸はお勧めできないな。
賃貸のいい物件を地道に探して引っ越したらいいんじゃない？
隣家との距離が1m以下のミニ戸だと賃貸マンションより騒音がひどい場合があるよ。
都内一等地にどうしても安く住みたいとかで無い限りミニ戸はお勧めできないな。
賃貸のいい物件を地道に探して引っ越したらいいんじゃない？
>>624
株で失敗すると嫁いない金ないと最悪の状態になるので程々にね。
株で失敗すると嫁いない金ないと最悪の状態になるので程々にね。
未亡人は世界で一番生き生きしてるけどな。
ﾊﾞｰﾁｬﾝは独身でも大丈夫じゃね？
ｼﾞｰﾁｬﾝは生活習慣が乱れて健康崩しそうだけど。
ﾊﾞｰﾁｬﾝは独身でも大丈夫じゃね？
ｼﾞｰﾁｬﾝは生活習慣が乱れて健康崩しそうだけど。
どうでもいいことだが、
「脳卒中・心筋梗塞、未婚の方が高死亡率」らしいですな。
http://www.asahi.com/life/update/0225/005.html
ま、無理に他人と住んでストレスためるのも考え物だが。
「脳卒中・心筋梗塞、未婚の方が高死亡率」らしいですな。
http://www.asahi.com/life/update/0225/005.html
ま、無理に他人と住んでストレスためるのも考え物だが。
既婚は別件で死亡率高そうだな
男の場合は、未婚者より離婚者のほうが死亡するのか・・わかる気がする。
女の場合は死別も離婚もあんまし変わらんと。男弱い。
女の場合は死別も離婚もあんまし変わらんと。男弱い。
芝浦アイランドってどう？
先週第二子が産まれた30歳です。
このスレにふさわしい程度の年収なので経済的には正直しんどいけど
そんなもん軽くふっとぶくらい子供がむちゃくちゃかわいい。愛おしい。
そして孫を見る両親の、これまた幸せそうな顔！
自分の親ながら、羨ましいくらいに輝いてる。
家族っていいもんだよ。
このスレにふさわしい程度の年収なので経済的には正直しんどいけど
そんなもん軽くふっとぶくらい子供がむちゃくちゃかわいい。愛おしい。
そして孫を見る両親の、これまた幸せそうな顔！
自分の親ながら、羨ましいくらいに輝いてる。
家族っていいもんだよ。
こういう単細胞ばかりだと、日本も人口減少なんてことはあり得なかったんだけどねぇ
こどもがかわいいのはほんの一瞬のことだとは既知。
盛り上がるのは勝手だが、住宅スレにまで現れて
子供マンセーバカうぜ。
育児板でやってくれよ。
子供マンセーバカうぜ。
育児板でやってくれよ。
あー、ごめん。
>>607とかの独身派？な人に、結婚もそんなに悪くないよって言いたかっただけ。
思いっきり主観なのは承知してるのでスルーして。
ほんとスマンかった。
>>635
我が家は去年、新築建売を買いました。
>>607とかの独身派？な人に、結婚もそんなに悪くないよって言いたかっただけ。
思いっきり主観なのは承知してるのでスルーして。
ほんとスマンかった。
>>635
我が家は去年、新築建売を買いました。
>>633
みなとみらいの方が良い。
みなとみらいの方が良い。
641 ：名無し不動さん：2006/02/27(月) 23:52:12 ID:QwmsQD8s
私立工業大学（２流）
３３歳
年間額面５３０万円（年間残業１２Ｈ含む）
福利厚生８万家賃（５万補助）
勝ち組か？
３３歳
年間額面５３０万円（年間残業１２Ｈ含む）
福利厚生８万家賃（５万補助）
勝ち組か？
嫁がいたらな
それは逆に負け組みじゃまいか？
微妙だね
645 ：名無し不動さん：2006/02/28(火) 10:17:52 ID:ClJnXSA6
普通じゃん？
自分が勝ち組と思えば勝ち組
オレ？ 当然勝ち組ですよ
オレ？ 当然勝ち組ですよ
647 ：名無し不動さん：2006/02/28(火) 11:37:13 ID:Qe4wl/o/
勝ち？負け？なのかな～
年収500万くらいで、マンションを持っていて、
余暇を十分に過ごしていれば良いと思うが・・・・
ちなみに、私は独身で3LDKのマンションを買いました。
程好く、趣味や飲みに余暇を過ごしています。
年収500万くらいで、マンションを持っていて、
余暇を十分に過ごしていれば良いと思うが・・・・
ちなみに、私は独身で3LDKのマンションを買いました。
程好く、趣味や飲みに余暇を過ごしています。
年収450万だけど最愛の妻がいて2才になる子供がいて余暇を家族でサーフィンしたりバトミントンしたりして楽しみながら生活してます。別に勝ち負けに拘らずに自身が幸せならいいんじゃないでしょうか？
うん。それで良いと思う。
引退してからの生活費ってどれくらい用意したらいいんだろうね。
最近寿命も延びてるからなぁ。 年金もあてにならないし。
６５歳を定年として余生20年くらい？
１年に300万必要とする場合、引退する前に6000万くらい貯蓄して
おかないとだめだよね。
3000万の一戸建てなんて到底無理だ・・・・・orz
最近寿命も延びてるからなぁ。 年金もあてにならないし。
６５歳を定年として余生20年くらい？
１年に300万必要とする場合、引退する前に6000万くらい貯蓄して
おかないとだめだよね。
3000万の一戸建てなんて到底無理だ・・・・・orz
だから最近少子化傾向で、老後のために子供を作ろうとしない人が増えているんじゃないか
>651
まぁその通りなんだけど、このスレで皆さんは、
老後の資金をどれくらいと考えてるのだろうね。
できれば、テンプレに入れてほしい。
【年齢】
【家族構成】
【世帯年収】
【現在の住まい】
【居住地域】
【現在の借金】
【現在の貯金額】
【自家用車】
【毎月の貯金額】
【将来の予定】
【定年時の推定貯蓄額】
でどうだろう？
まぁその通りなんだけど、このスレで皆さんは、
老後の資金をどれくらいと考えてるのだろうね。
できれば、テンプレに入れてほしい。
【年齢】
【家族構成】
【世帯年収】
【現在の住まい】
【居住地域】
【現在の借金】
【現在の貯金額】
【自家用車】
【毎月の貯金額】
【将来の予定】
【定年時の推定貯蓄額】
でどうだろう？
月刊ハウジングとかいう雑誌の今月号に「年収310万～450万家族の住宅」
とかいう特集があった。喜び勇んで立ち読みした。
紹介されている５人中４人は親の援助ありで、１人は土地の取得代０円だった。
親の援助が見込めない、土地なしの俺はやる気を失った。はぁ。
とかいう特集があった。喜び勇んで立ち読みした。
紹介されている５人中４人は親の援助ありで、１人は土地の取得代０円だった。
親の援助が見込めない、土地なしの俺はやる気を失った。はぁ。
30過ぎに買ったローン終了の一戸建ての持ち家があって、
定年直前にでもそこそこ全面補強リフォームなどをやっておけば
死ぬまではそのまま住めるかも。（よほど火事や天災がなければ）
そうしたら毎月の食費・生活費・税金程度で住むかなーと
思いたいが、病気になって高度先端医療の病気にでもなると
上限知らずの治療費が必要になる～・・。
心配するとキリがないね。
定年直前にでもそこそこ全面補強リフォームなどをやっておけば
死ぬまではそのまま住めるかも。（よほど火事や天災がなければ）
そうしたら毎月の食費・生活費・税金程度で住むかなーと
思いたいが、病気になって高度先端医療の病気にでもなると
上限知らずの治療費が必要になる～・・。
心配するとキリがないね。
>>652
定年後の予定額なんて年金制度崩壊やインフレを考えると無意味っしょ。
金額より運用及びライフスタイルが問われる時代になると思う。
まあうちら（団塊Jr以降）は、生涯現役と考えなきゃならないでしょうね。
定年後の予定額なんて年金制度崩壊やインフレを考えると無意味っしょ。
金額より運用及びライフスタイルが問われる時代になると思う。
まあうちら（団塊Jr以降）は、生涯現役と考えなきゃならないでしょうね。
世知辛い世の中ですね。
運用する余裕が出来るかが心配ですわ(´･ω･`)
その内運用の利益の税率も上げられるのかもなぁ‥
その内運用の利益の税率も上げられるのかもなぁ‥
金がなきゃ、保険がでない高度先端医療なんて受けなきゃいいし、
今の制度だと、高額医療費は全額返金だから医療費の心配はないのでは？
心配しすぎの人もいるけど、きちんと払ってれば年金も最低限はあるだろうし。
株等の税率は、今の10%から20%になることは決まってる。
65で退職金＋αの2,000万と持家があれば、細々と暮らせるのでは？
どうせ、年収500万で子持ちだと、現役時代も細々と暮らしてたんだし。
今の制度だと、高額医療費は全額返金だから医療費の心配はないのでは？
心配しすぎの人もいるけど、きちんと払ってれば年金も最低限はあるだろうし。
株等の税率は、今の10%から20%になることは決まってる。
65で退職金＋αの2,000万と持家があれば、細々と暮らせるのでは？
どうせ、年収500万で子持ちだと、現役時代も細々と暮らしてたんだし。
>>659
＞金がなきゃ、保険がでない高度先端医療なんて受けなきゃいいし
そう考えれば簡単だね。
でもね、数年前に同居していた祖母が倒れて病院へ運ばれた時に
そういう選択は出来なかったよ・・。
実際にそういう時に治療を諦めることが出来る精神力の人は
あまり居ないのかもしれない・・。
＞金がなきゃ、保険がでない高度先端医療なんて受けなきゃいいし
そう考えれば簡単だね。
でもね、数年前に同居していた祖母が倒れて病院へ運ばれた時に
そういう選択は出来なかったよ・・。
実際にそういう時に治療を諦めることが出来る精神力の人は
あまり居ないのかもしれない・・。
>660
今年、俺の家族も難病で入院した。
貴方の気持ちは痛いほど理解できます。
今年、俺の家族も難病で入院した。
貴方の気持ちは痛いほど理解できます。
662 ：名無し不動さん：2006/03/01(水) 13:16:02 ID:5uMocstV
663 ：名無し不動さん：2006/03/03(金) 02:10:59 ID:/6Pnrg37
【年齢】33歳
【家族構成】妻と両親
【世帯年収】500万+嫁の給料
【現在の住まい】実家にパラサイト＋駐車場２万円
【現在の借金】 なし
【現在の貯金額】2000万
【自家用車】エリシオン
【毎月の貯金額】嫁の給料全て
【定年時の推定貯蓄額】 4000万は貯めたいなぁ
【将来の予定】子供と4000万の一戸建がほしい！！
どうした皆暗いぞ。
やっぱさぁ、家族で仲良く楽しくが一番だよ～！
背伸びせずに、着実にお金貯めていくさ。
【家族構成】妻と両親
【世帯年収】500万+嫁の給料
【現在の住まい】実家にパラサイト＋駐車場２万円
【現在の借金】 なし
【現在の貯金額】2000万
【自家用車】エリシオン
【毎月の貯金額】嫁の給料全て
【定年時の推定貯蓄額】 4000万は貯めたいなぁ
【将来の予定】子供と4000万の一戸建がほしい！！
どうした皆暗いぞ。
やっぱさぁ、家族で仲良く楽しくが一番だよ～！
背伸びせずに、着実にお金貯めていくさ。
>>663
嫁の負担が大きそうだけど、いい感じだね。嫁を大事にね。
嫁の負担が大きそうだけど、いい感じだね。嫁を大事にね。
やっぱりパラサイトできないと暗いのなｗ
663は確実に嫁に逃げられるよ。
間違いない。
間違いない。
年収500万＋実家にパラサイト＋子無し
貯金できる好条件トリプルコンボなのに
毎月の貯金が嫁の給料だけとはもったいない。
貯金できる好条件トリプルコンボなのに
毎月の貯金が嫁の給料だけとはもったいない。
パラサイトつえ～～～
実家に金入れなさい
>664
その通りですね。 大事にしたいと思います。
仲良く二人支えあっていきます。（当然家事も）
>665
パラサイトとは言っても、家賃がいらないくらいなんだよねぇ。
その他の費用（光熱費・食費・保険等）こちらで負担してます。
両親とはもちつもたれつって感じで。
>666
だねぇ、そうならないといいのだがｗ。
>667
よく言われます＾＾；
せめてボーナス・残業代は貯蓄に回せるように頑張ります。
>668
金銭的にというよりも、借金がなくて会社クビになってもなん
とかなるという意味で、精神的に楽だよ。
>669
真摯に受け止め、うちだけじゃなくお互いの両親を楽させてあげられるよう頑張ります。
その通りですね。 大事にしたいと思います。
仲良く二人支えあっていきます。（当然家事も）
>665
パラサイトとは言っても、家賃がいらないくらいなんだよねぇ。
その他の費用（光熱費・食費・保険等）こちらで負担してます。
両親とはもちつもたれつって感じで。
>666
だねぇ、そうならないといいのだがｗ。
>667
よく言われます＾＾；
せめてボーナス・残業代は貯蓄に回せるように頑張ります。
>668
金銭的にというよりも、借金がなくて会社クビになってもなん
とかなるという意味で、精神的に楽だよ。
>669
真摯に受け止め、うちだけじゃなくお互いの両親を楽させてあげられるよう頑張ります。
相続税をたくさん払うくらいなら、生活の援助して財産を子孫に移しておこうという考え普通さ
やっぱ最近の団塊Jrは親が金持ってるからかなり援助してもらってるようですね
今後、相続税も高くなりそうですし・・・
今後、相続税も高くなりそうですし・・・
お稽古事の月謝や、学費は祖父が出すとかすれば贈与税もかからないから賢い
>>653
土地なし親援助なしの年収440万ですが注文で買っちゃいました
共働き＆節制でひたすら貯金をすればなんとかなると思われます
がんがってください！
と言っておきならがら我が家が破綻するのかもしれませんが･･･
土地なし親援助なしの年収440万ですが注文で買っちゃいました
共働き＆節制でひたすら貯金をすればなんとかなると思われます
がんがってください！
と言っておきならがら我が家が破綻するのかもしれませんが･･･
>>676
学費や稽古事の月謝等、定期的に継続して金銭の授与が発生すると連年贈与となります。
学費や稽古事の月謝等、定期的に継続して金銭の授与が発生すると連年贈与となります。
>>676
連年贈与も知らねーくせに偉そうに語るなよｗ
連年贈与も知らねーくせに偉そうに語るなよｗ
>>680
税務署に電話する度胸もないくせに負け犬が吠えるなよｗ
税務署に電話する度胸もないくせに負け犬が吠えるなよｗ
そんなことどーでもいいお。
ここはDINKS+パラサイトを妬むスレに決定しましたから
ここはDINKS+パラサイトを妬むスレに決定しましたから
>>663
>【家族構成】妻と両親
金持ちの親と同居なんでしょ？
ぶっちゃけ、うちなんか外食、旅行はもちろん、衣服や、日常の食料の買出しだって
親と一緒に出かけて親の財布から払ってもらっている。
ガンガン使わないと相続税が大変になるじゃん
>【家族構成】妻と両親
金持ちの親と同居なんでしょ？
ぶっちゃけ、うちなんか外食、旅行はもちろん、衣服や、日常の食料の買出しだって
親と一緒に出かけて親の財布から払ってもらっている。
ガンガン使わないと相続税が大変になるじゃん
親と同居してるから親に甘えてるやつらばかりと思わないでほしい。
685 ：名無し不動さん：2006/03/06(月) 16:27:34 ID:/XNs/zxt
>>681
朝っぱらから顔真っ赤ですよｗ
朝っぱらから顔真っ赤ですよｗ
>>685
空気嫁
空気嫁
別に同居しようとパラサイトしようといいと思うよ。
大切なのは金を貯めることでしょ。
一生賃貸でいい人はともかく、ローン金利ほどばかばかしいものはないからね。
とにかく頭金をいくら揃えられるか。ローンをどれだけ減らせるか。そこでしょ。
王道なのは社宅＋DINKSかね。親元DINKSは嫁のストレスが貯まりそう。
大切なのは金を貯めることでしょ。
一生賃貸でいい人はともかく、ローン金利ほどばかばかしいものはないからね。
とにかく頭金をいくら揃えられるか。ローンをどれだけ減らせるか。そこでしょ。
王道なのは社宅＋DINKSかね。親元DINKSは嫁のストレスが貯まりそう。
>>687
大切なのは幸せな人生を送ることだよ。
大切なのは幸せな人生を送ることだよ。
>688>689
家族で仲良く楽しくいこう。
家族で仲良く楽しくいこう。
はーい。つーか、うちの子、かわいすぎ。
692 ：名無し不動さん：2006/03/07(火) 07:50:43 ID:bNZldAxe
>>691
うちの子には負けるけどねｗ
うちの子には負けるけどねｗ
年収520万、嫁専業、子供腹の中にひとり。貯蓄400万。
2800万の新築マンションを全額ローンで購入予定。
管理費修繕費あわせて月２万。
身の丈にあった買い物といえるでしょうか？
2800万の新築マンションを全額ローンで購入予定。
管理費修繕費あわせて月２万。
身の丈にあった買い物といえるでしょうか？
>>693
破綻コース近し。
破綻コース近し。
>>682
世帯年収500のＤＩＮＫＳ妬んでも・・・。
世帯年収500のＤＩＮＫＳ妬んでも・・・。
>>693
マジレスしようか。
あなた今何歳？定年はいつ？
今の住居は？（賃貸なら家賃）
ローンの計画は金利何パーセント？
仕事は安定してる？給料上がる？
この辺が無いと、身の丈も何もわからん。
年収520って源泉？とすれば、手取りは400くらい？
ボーナスは夏冬合わせて100くらいとすると、月給の手取りは300/12＝25万。
2800万を2.7%35年固定で借り入れると、年間の支払いは125万となり年収に対する割合24%。
リーマンなら銀行の審査は間違いなく通る。
で、現実問題。
月の手取り25万から、125万/12≒10.5万円を引くと、手元に残るのは14.5万。
そこから管理費修繕費2万円を引くと、12.5万円。（駐車場代は？）
この中から食費とか車とか保険とか固定資産税とか。
さらに子供が生まれたらオムツにミルクに学費に・・・
ついでに、マンションは経年に伴って管理費は上昇していく。（>>697も書いてるけど）
それも織り込み済み？20年経ったら5万くらいかかってるって例もザラにあるよ。
あなたが30歳として、定年を60歳とする。
定年までに返済を完了させるとなると、30年に収まるよう繰上げ返済する必要がある。
そうすると年間返済額は138万円（月11.5万）程度になる。
大丈夫かね？
ボーナスをアテにした返済計画は、破綻への最短コースだよ。
まさか営業の「月々の家賃でやっていけますよ」を鵜呑みにしてないでしょーね。
源泉じゃなく手取り520なら、多分問題ないでしょう。がんばってくださいｗ
マジレスしようか。
あなた今何歳？定年はいつ？
今の住居は？（賃貸なら家賃）
ローンの計画は金利何パーセント？
仕事は安定してる？給料上がる？
この辺が無いと、身の丈も何もわからん。
年収520って源泉？とすれば、手取りは400くらい？
ボーナスは夏冬合わせて100くらいとすると、月給の手取りは300/12＝25万。
2800万を2.7%35年固定で借り入れると、年間の支払いは125万となり年収に対する割合24%。
リーマンなら銀行の審査は間違いなく通る。
で、現実問題。
月の手取り25万から、125万/12≒10.5万円を引くと、手元に残るのは14.5万。
そこから管理費修繕費2万円を引くと、12.5万円。（駐車場代は？）
この中から食費とか車とか保険とか固定資産税とか。
さらに子供が生まれたらオムツにミルクに学費に・・・
ついでに、マンションは経年に伴って管理費は上昇していく。（>>697も書いてるけど）
それも織り込み済み？20年経ったら5万くらいかかってるって例もザラにあるよ。
あなたが30歳として、定年を60歳とする。
定年までに返済を完了させるとなると、30年に収まるよう繰上げ返済する必要がある。
そうすると年間返済額は138万円（月11.5万）程度になる。
大丈夫かね？
ボーナスをアテにした返済計画は、破綻への最短コースだよ。
まさか営業の「月々の家賃でやっていけますよ」を鵜呑みにしてないでしょーね。
源泉じゃなく手取り520なら、多分問題ないでしょう。がんばってくださいｗ
固定で返していくのかねえ？>>693
変動だとこれから金利上がるよ？今までが異常なくらいの低金利だったんだからさ。
変動だとこれから金利上がるよ？今までが異常なくらいの低金利だったんだからさ。
子育て一段落後にハタラク嫁さんていう手もあるしな。
まあ2800万くらいなら妥当なんじゃないか？
おれなら新築は絶対買わないが。
まあ2800万くらいなら妥当なんじゃないか？
おれなら新築は絶対買わないが。
>>700
中古がお得なんでしょうか？
中古がお得なんでしょうか？
マンションは買った瞬間3割落ちだからねー。
戸建も建物部分は即資産価値下落。
ただ土地は、地価暴落しない限りそのままの値段。
戸建も建物部分は即資産価値下落。
ただ土地は、地価暴落しない限りそのままの値段。
＞ただ土地は、地価暴落しない限りそのままの値段。
一等地以外は毎年5％程度下落し続けてますが何か？
以下引用----
基準地価下落率の推移 （全国）
2003年 2004年 2005年
住 宅 地 ▲4.8％ ▲4.6％ ▲3.8％
商 業 地 ▲7.4％ ▲6.5％ ▲5.0％
基準地価の全国平均をみると、住宅地が前年比3.8％の下落、商業地が5.0％の下落となっています。
下落率は縮小しているものの、いずれも14年連続の下落となりました。
前年比10％以上の大幅な下落を示した地点は2004年の半数以下に減っており、
急激な下落はあまり目立たなくなったものの、依然として一部の地方エリアでは
深刻な下落傾向が続いています。
漏れの土地は5年くらい横ばいらしいから、あまり気にしないｗ
決済したのは1週間前だけどｗｗ
急激に開発されたところとかは下がり幅も激しいですね。
昔からの城下町なんかは、結構地価ものんびりしたもんです。
決済したのは1週間前だけどｗｗ
急激に開発されたところとかは下がり幅も激しいですね。
昔からの城下町なんかは、結構地価ものんびりしたもんです。
705 ：693：2006/03/07(火) 17:35:17 ID:6o5eEoo2
みなさんありがとうございます。
私は28才結婚1年目、源泉で520万でした。
割と安定している会社で、年功序列である程度の昇給は見込めます。
ローンは35年固定で2000万、3年固定で800万で計算しています。
現在の家賃は7万で、毎月4万の住宅積立できています。
生活はたしかに楽ではありません。
嫁は子供が大きくなったらパートで働くつもりです。
私は28才結婚1年目、源泉で520万でした。
割と安定している会社で、年功序列である程度の昇給は見込めます。
ローンは35年固定で2000万、3年固定で800万で計算しています。
現在の家賃は7万で、毎月4万の住宅積立できています。
生活はたしかに楽ではありません。
嫁は子供が大きくなったらパートで働くつもりです。
>>705
うちはDINKSながら家賃を除く一月にかかる総額を5万に抑えてほか全額貯金。
軽く10万以上貯金してる。ボーナスも当然ほぼ全額貯金。
4万の住宅財形以外にも普通に貯金は出来ているんだよね？
うちはDINKSながら家賃を除く一月にかかる総額を5万に抑えてほか全額貯金。
軽く10万以上貯金してる。ボーナスも当然ほぼ全額貯金。
4万の住宅財形以外にも普通に貯金は出来ているんだよね？
＞705
【年齢】
【家族構成】
【世帯年収】
【現在の住まい】
【居住地域】
【現在の借金】
【現在の貯金額】
【自家用車】
【毎月の貯金額】
【定年時の推定貯蓄額】
【将来の予定】
【年齢】
【家族構成】
【世帯年収】
【現在の住まい】
【居住地域】
【現在の借金】
【現在の貯金額】
【自家用車】
【毎月の貯金額】
【定年時の推定貯蓄額】
【将来の予定】
708 ：名無し不動さん：2006/03/07(火) 19:46:15 ID:SvqETujn
【年齢】 29才
【家族構成】 妻あり子なし
【世帯年収】 年収450万程度
【現在の住まい】 一戸建て
【居住地域】 新宿から1時間
【現在の借金】 1460万
【現在の貯金額】 現金350万 株160万
【自家用車】 レガシイ 今年車検
【毎月の貯金額】0円
【定年時の推定貯蓄額】 定年時のことはまだ考えていません。
【将来の予定】 今年の4月から妻の就職が決まり働きます。
同じぐらいか僕より少しおおいいくらいの年収だとおもいます。
実家の隣が建売で売りに出ていたので、去年の5月ぐらいに購入。
地つながりのほんとに隣。値段は全部で2500万程度だった。
1000万ぐらい頭金を入れた。
1460万の25年ローン。三菱銀行で三年固定の金利１．２５％だとおもった。
月々57000円程度の返済。これってどう？繰り上げ返済しまくりで早く
ローンを終わられて、人に貸して、都内で賃貸を借りたい。いまの
悩みは、家が職場から片道1時間40分から50分と遠いこと。
【家族構成】 妻あり子なし
【世帯年収】 年収450万程度
【現在の住まい】 一戸建て
【居住地域】 新宿から1時間
【現在の借金】 1460万
【現在の貯金額】 現金350万 株160万
【自家用車】 レガシイ 今年車検
【毎月の貯金額】0円
【定年時の推定貯蓄額】 定年時のことはまだ考えていません。
【将来の予定】 今年の4月から妻の就職が決まり働きます。
同じぐらいか僕より少しおおいいくらいの年収だとおもいます。
実家の隣が建売で売りに出ていたので、去年の5月ぐらいに購入。
地つながりのほんとに隣。値段は全部で2500万程度だった。
1000万ぐらい頭金を入れた。
1460万の25年ローン。三菱銀行で三年固定の金利１．２５％だとおもった。
月々57000円程度の返済。これってどう？繰り上げ返済しまくりで早く
ローンを終わられて、人に貸して、都内で賃貸を借りたい。いまの
悩みは、家が職場から片道1時間40分から50分と遠いこと。
>>708
普通、都内にマンション買って将来そこを貸して実家近くに住むもんじゃない？
田舎（だと思われる）戸建てを貸せるとは到底思えないけど。
その上都内で賃貸とか金の無駄としか思えないなぁ。
再考をお勧めしたい。
普通、都内にマンション買って将来そこを貸して実家近くに住むもんじゃない？
田舎（だと思われる）戸建てを貸せるとは到底思えないけど。
その上都内で賃貸とか金の無駄としか思えないなぁ。
再考をお勧めしたい。
>>706
DINKSの癖に月10の貯金って少なくね？
うちは嫁の給料全部(月20ちょい)プラス俺の稼ぎから10万の貯金できてるぜ。
生活費5万のしかかってないんだったら収入少なすぎじゃねーか？ﾌﾟ
家買ってる場合じゃねーな！
DINKSの癖に月10の貯金って少なくね？
うちは嫁の給料全部(月20ちょい)プラス俺の稼ぎから10万の貯金できてるぜ。
生活費5万のしかかってないんだったら収入少なすぎじゃねーか？ﾌﾟ
家買ってる場合じゃねーな！
>>710
家賃が安い人はいいよねぇ。
家賃が安い人はいいよねぇ。
このスレは年収５００万くらいのスレだから嫁の収入と貯金は入れてないんですけど。
DINKSだからって書いたのは共働きだと食費がかさむけど、それを抑えてるって意味。
夫婦だと最低でも月40万以上の貯金なので完全にスレ違いになっちゃう。
ていうかなんで煽り口調なんだろう。意味不明。
DINKSだからって書いたのは共働きだと食費がかさむけど、それを抑えてるって意味。
夫婦だと最低でも月40万以上の貯金なので完全にスレ違いになっちゃう。
ていうかなんで煽り口調なんだろう。意味不明。
>>712
東京あたりだとやっぱり10万ないと厳しいしね。
東京あたりだとやっぱり10万ないと厳しいしね。
>>713
このスレは世帯年収が500万円じゃないのかい？
このスレは世帯年収が500万円じゃないのかい？
>>713
すれ違い
すれ違い
【年齢】 38才
【家族構成】妻・子供（2才）
【世帯年収】500万円
【現在の住まい】 社宅
【居住地域】大阪
【現在の借金】なし
【現在の貯金額】300万円
【自家用車】なし
【毎月の貯金額】3～5万円
【将来の予定】 子供はもう産まない、妻近々仕事復帰
【定年時の推定貯蓄額】2000万円は貯めたい
夏から2600万円の住宅ローン返済が始まります。
（一戸建て）
当初2年固定などでつなぐか、35年固定にするか迷い中。
【家族構成】妻・子供（2才）
【世帯年収】500万円
【現在の住まい】 社宅
【居住地域】大阪
【現在の借金】なし
【現在の貯金額】300万円
【自家用車】なし
【毎月の貯金額】3～5万円
【将来の予定】 子供はもう産まない、妻近々仕事復帰
【定年時の推定貯蓄額】2000万円は貯めたい
夏から2600万円の住宅ローン返済が始まります。
（一戸建て）
当初2年固定などでつなぐか、35年固定にするか迷い中。
718 ：名無し不動さん：2006/03/07(火) 21:29:25 ID:9tyOTzbq
社宅に居れるんだったら、貯蓄もう少し貯めたほうが
いいんでは？
買うと決めたら、金利２、３年後には、あがると思うから、
上がらなかったら日本おしまいだし、本当に迷いますね。
いちかばちか２年固定で、上がった時に、借り換えする？
３５年固定で、リスクをなくし、ギチギチな生活をきめるか？
ゴメンもう買うのね。
いいんでは？
買うと決めたら、金利２、３年後には、あがると思うから、
上がらなかったら日本おしまいだし、本当に迷いますね。
いちかばちか２年固定で、上がった時に、借り換えする？
３５年固定で、リスクをなくし、ギチギチな生活をきめるか？
ゴメンもう買うのね。
719 ：名無し不動さん：2006/03/07(火) 21:52:27 ID:oABtEd3C
【年齢】 31才
【家族構成】妻・子（3才）・子（1才）
【世帯年収】550万
【現在の住まい】 2年前に新築戸建購入
【居住地域】東京市部
【現在の借金】住宅ローン月9万（ボーナス無し）
【現在の貯金額】300万
【自家用車】ミニバン(200万)＋大型二輪(100万) ともに中古国産
【毎月の貯金額】月5万、ボーナス月＋15万
【定年時の推定貯蓄額】今がいっぱいいっぱいで未算出
【将来の予定】
家買うと決めてから削れるものはがんばって削り、今も継続中です。
外食をやめ、毎日一箱のタバコをすっぱりやめ、週2冊の週刊誌をやめ、キャッチホンをやめ
あげくにプッシュ回線をダイアル回線にまで（これは焼け石に水？）。
趣味のバイクも塩漬け状態です。
子供が学生終えるまで（早くても20年後）たぶん生活は厳しいままでしょう。
でもうまくいけばそのころには住宅ローンも終わって、その後は
妻にも少しは贅沢させてあげられるかな。
直近の課題としては、もうすぐ幼稚園代、2年後には二人分に。
払えるか！？ がんばれ俺。
【家族構成】妻・子（3才）・子（1才）
【世帯年収】550万
【現在の住まい】 2年前に新築戸建購入
【居住地域】東京市部
【現在の借金】住宅ローン月9万（ボーナス無し）
【現在の貯金額】300万
【自家用車】ミニバン(200万)＋大型二輪(100万) ともに中古国産
【毎月の貯金額】月5万、ボーナス月＋15万
【定年時の推定貯蓄額】今がいっぱいいっぱいで未算出
【将来の予定】
家買うと決めてから削れるものはがんばって削り、今も継続中です。
外食をやめ、毎日一箱のタバコをすっぱりやめ、週2冊の週刊誌をやめ、キャッチホンをやめ
あげくにプッシュ回線をダイアル回線にまで（これは焼け石に水？）。
趣味のバイクも塩漬け状態です。
子供が学生終えるまで（早くても20年後）たぶん生活は厳しいままでしょう。
でもうまくいけばそのころには住宅ローンも終わって、その後は
妻にも少しは贅沢させてあげられるかな。
直近の課題としては、もうすぐ幼稚園代、2年後には二人分に。
払えるか！？ がんばれ俺。
>>718
貯金は700万円あるのですが
400万円は頭金にあてます。
親の援助と合わせて諸費用込み1200万円頭金にする予定です。
年齢的にもそろそろ買い時かなあと思っていた時に
希望の場所に条件バッチリの物件が出たので…
融資実行時にはどれだけ金利があがっているかビクビクです。
ローンは35年で組みますが、10～15年で返したいと思っています。
いちかばちか2～3年固定ですかねー、やっぱり…
貯金は700万円あるのですが
400万円は頭金にあてます。
親の援助と合わせて諸費用込み1200万円頭金にする予定です。
年齢的にもそろそろ買い時かなあと思っていた時に
希望の場所に条件バッチリの物件が出たので…
融資実行時にはどれだけ金利があがっているかビクビクです。
ローンは35年で組みますが、10～15年で返したいと思っています。
いちかばちか2～3年固定ですかねー、やっぱり…
721 ：名無し不動さん：2006/03/07(火) 22:48:18 ID:9tyOTzbq
>720
諸費用込みで1200なら、問題ないと思いますよ。
ただ、子供２りが、気にかかりますよね。
大阪だと東京以上に環境考えるみたいだし、
今後なにあるかわからないですし、損しても、
リスクを考えて35固定。いちかばちかで、
離散はしたくないから。今、家族で楽しいでしょ。
まあ、３月９日以後の状況観ましょうよ。
諸費用込みで1200なら、問題ないと思いますよ。
ただ、子供２りが、気にかかりますよね。
大阪だと東京以上に環境考えるみたいだし、
今後なにあるかわからないですし、損しても、
リスクを考えて35固定。いちかばちかで、
離散はしたくないから。今、家族で楽しいでしょ。
まあ、３月９日以後の状況観ましょうよ。
>>719
うちと同じぐらいだ。子供の年齢とかも。年収はうちの方が若干、低いけど。
ローンが月９万で、月５万も貯蓄できてるんだ。すごいね。
うちでも、月９万ぐらいのローンで家が買えるかな。
幼稚園時代は、子２で、月５万はかかるだろうけど、うちは、嫁パートで
乗り切る予定。
うちと同じぐらいだ。子供の年齢とかも。年収はうちの方が若干、低いけど。
ローンが月９万で、月５万も貯蓄できてるんだ。すごいね。
うちでも、月９万ぐらいのローンで家が買えるかな。
幼稚園時代は、子２で、月５万はかかるだろうけど、うちは、嫁パートで
乗り切る予定。
>>719
プッシュ回線代はなくなっちゃいましたから、効果ゼロですね…
私だったら大型二輪の維持費がもったいないのでうっぱらってしまいますが、
趣味がなくなると精神的に持たないですもんね。
それにしても年収同じぐらいなのに、月5万の貯金はすごい。
何が違うんだろう。
お互いがんばりましょう。
プッシュ回線代はなくなっちゃいましたから、効果ゼロですね…
私だったら大型二輪の維持費がもったいないのでうっぱらってしまいますが、
趣味がなくなると精神的に持たないですもんね。
それにしても年収同じぐらいなのに、月5万の貯金はすごい。
何が違うんだろう。
お互いがんばりましょう。
そこで125cc（原付2種）ですよ。
税金安いし、保険も自家用車のファミリーバイク特約でカバー可能
まぁ、アメリカンとかツアラーとかが好きなら余計不満が募るだろうけど。
税金安いし、保険も自家用車のファミリーバイク特約でカバー可能
まぁ、アメリカンとかツアラーとかが好きなら余計不満が募るだろうけど。
原付２種の免許取るのに１５万ぐらい。
バイクを買うのに１５万ぐらい（新車）。燃費考えるとスーパーカブオススメ。
以前同じこと考えてちょっと調べたけどこんな感じだった希ガス。ちなみにオレはやめた派
バイクを買うのに１５万ぐらい（新車）。燃費考えるとスーパーカブオススメ。
以前同じこと考えてちょっと調べたけどこんな感じだった希ガス。ちなみにオレはやめた派
レスありがとう。
えっ！プッシュ回線代ってもうないの！？
そりゃ知らなんだ。それならプッシュに戻そうかな…。
月5万はそりゃもうキツキツだし、もちろん冠婚葬祭なんかある月は泣く泣く挫折してるけど
生命保険に入ってないのが大きいかも。マズイと自覚はしてるけど。
ちゃんと考えなきゃと思いつつズルズルきてる。
保険に入ったらその分貯金は減るし、子２が幼稚園になったら実質貯金ゼロ？やばいな…。
大型二輪の維持費は年4～5万くらいです。
（任意保険と税金で2.5と、2年ごとにユーザー車検で3）
＞趣味がなくなると精神的に持たない
まったくその通りで、ほとんど乗る時間（とお金）が無くても「いつでも乗れるんだ」という状態に
あることが支えになっている部分があります。
手放せば5～60万にはなって維持費も不要になるけど、売ったら最後、もう二度と買えないのが
わかっているだけに、ギリギリまでがんばる所存です。
ちなみに原２は街乗り用には最強だとは思いますが、僕は長距離ツー専門なので…
えっ！プッシュ回線代ってもうないの！？
そりゃ知らなんだ。それならプッシュに戻そうかな…。
月5万はそりゃもうキツキツだし、もちろん冠婚葬祭なんかある月は泣く泣く挫折してるけど
生命保険に入ってないのが大きいかも。マズイと自覚はしてるけど。
ちゃんと考えなきゃと思いつつズルズルきてる。
保険に入ったらその分貯金は減るし、子２が幼稚園になったら実質貯金ゼロ？やばいな…。
大型二輪の維持費は年4～5万くらいです。
（任意保険と税金で2.5と、2年ごとにユーザー車検で3）
＞趣味がなくなると精神的に持たない
まったくその通りで、ほとんど乗る時間（とお金）が無くても「いつでも乗れるんだ」という状態に
あることが支えになっている部分があります。
手放せば5～60万にはなって維持費も不要になるけど、売ったら最後、もう二度と買えないのが
わかっているだけに、ギリギリまでがんばる所存です。
ちなみに原２は街乗り用には最強だとは思いますが、僕は長距離ツー専門なので…
>>726
家買う前に生保くらい入っとけよｗｗｗｗｗ
ローンは団信ちゃんと入ってるんだろうな。
それに、あんた死んだら子供が大学に行けないよ。（奨学金取るくらい優秀ならいいかもだけど）
そんときゃ、ローンの無くなった家を売るしか無いな。
家族に家を残したいなら今すぐバイク売って生保入っとけ。
家買う前に生保くらい入っとけよｗｗｗｗｗ
ローンは団信ちゃんと入ってるんだろうな。
それに、あんた死んだら子供が大学に行けないよ。（奨学金取るくらい優秀ならいいかもだけど）
そんときゃ、ローンの無くなった家を売るしか無いな。
家族に家を残したいなら今すぐバイク売って生保入っとけ。
>>719
団信も生命保険の一種だから、団信の内容を踏まえて、
あまり過剰な生命保険には加入しない方がいいよ。
団信は病気時に使えない(一部、ガン等に使えるのはあるが。)し、
死亡時は、意外と働く妻と年金等の社会保証、奨学金、家売却でなんとかなるから、
病気時に手厚い保険にするといいよ。
ちなみに、成績悪くても、高校・大学と俺は育英会の奨学金使えたよ。
成績いいと、更に別の奨学金も貰える。
定期で数千万なんて不要だから、掛け金安い国民共済だけでも入ったら？
オレンジ共済とかじゃないよ。
団信も生命保険の一種だから、団信の内容を踏まえて、
あまり過剰な生命保険には加入しない方がいいよ。
団信は病気時に使えない(一部、ガン等に使えるのはあるが。)し、
死亡時は、意外と働く妻と年金等の社会保証、奨学金、家売却でなんとかなるから、
病気時に手厚い保険にするといいよ。
ちなみに、成績悪くても、高校・大学と俺は育英会の奨学金使えたよ。
成績いいと、更に別の奨学金も貰える。
定期で数千万なんて不要だから、掛け金安い国民共済だけでも入ったら？
オレンジ共済とかじゃないよ。
生保＋団信は確かにその通りだねー。
死ぬこと前提だったら、でかいローン抱えたほうが得？ｗ
まあ、運用前提の生保は高いうえにバックも期待できないから資金に余裕が無いならお勧めしない。
掛け捨てがベストかな。会社の団体保険があるなら、そっちを使うのも手だが。
死ぬこと前提だったら、でかいローン抱えたほうが得？ｗ
まあ、運用前提の生保は高いうえにバックも期待できないから資金に余裕が無いならお勧めしない。
掛け捨てがベストかな。会社の団体保険があるなら、そっちを使うのも手だが。
バイクの免許は既にあるのな。
よく読まずレスした。
今は反省してる。
ちょっとだけな。
よく読まずレスした。
今は反省してる。
ちょっとだけな。
確定申告、税金8万円ぐらいだった。
あと地方税の請求がくるのか…
あと地方税の請求がくるのか…
首都圏住まいで最初は注文住宅って思ってたけど
建売でしかもてないと確信した年収５００万３０歳土地無し。
嫁もフルタイムで働かせるつもりでリスキーな契約すれば出来なくも無いかも
しれんが、そこまでする気にはなれない。
とりあえずは頭金貯めて金利上昇に耐える予定。
建売でしかもてないと確信した年収５００万３０歳土地無し。
嫁もフルタイムで働かせるつもりでリスキーな契約すれば出来なくも無いかも
しれんが、そこまでする気にはなれない。
とりあえずは頭金貯めて金利上昇に耐える予定。
年収額面600万名古屋在住30歳。
自己資金1700借り入れ3200で注文住宅土地から取得です。
都心は大変ねぇ。
旗ざおみたいな土地でも5000万とかするし ('A`)ｳﾞｫｧｱ
自己資金1700借り入れ3200で注文住宅土地から取得です。
都心は大変ねぇ。
旗ざおみたいな土地でも5000万とかするし ('A`)ｳﾞｫｧｱ
【年齢】 34才
【家族構成】毒男
【世帯年収】520万
【現在の住まい】 民間賃貸2ＤＫ 計8万円
【居住地域】ぎりぎり都内
【現在の借金】無し
【現在の貯金額】1200万
【自家用車】MINI One
【毎月の貯金額】月8万くらい+ボーナス8割
【定年時の推定貯蓄額】考えてない。実家に帰るかな・・・
【将来の予定】
嫁が欲しいけど、デザイナーズなミニ戸も欲しい。
でもブ毒男な俺は、なにから手を付けたらいいかわからない・・・
まずデザイナーハウスが似合う容姿が欲しいorz
【家族構成】毒男
【世帯年収】520万
【現在の住まい】 民間賃貸2ＤＫ 計8万円
【居住地域】ぎりぎり都内
【現在の借金】無し
【現在の貯金額】1200万
【自家用車】MINI One
【毎月の貯金額】月8万くらい+ボーナス8割
【定年時の推定貯蓄額】考えてない。実家に帰るかな・・・
【将来の予定】
嫁が欲しいけど、デザイナーズなミニ戸も欲しい。
でもブ毒男な俺は、なにから手を付けたらいいかわからない・・・
まずデザイナーハウスが似合う容姿が欲しいorz
>>737
女は30を越えると損得計算で生きていく。外見の多少は大丈夫。
むしろ、変えられる部分を変えていくことが重要。
例えば俺の知り合いのお秘書様方は顔よりも引き締まった体がいいらしい。
鍛えられる部分を鍛えて努力していることをアピールできれば
後は経済性と相性ってとこまで持っていける。
まだ十分行ける。やってやれ！！
女は30を越えると損得計算で生きていく。外見の多少は大丈夫。
むしろ、変えられる部分を変えていくことが重要。
例えば俺の知り合いのお秘書様方は顔よりも引き締まった体がいいらしい。
鍛えられる部分を鍛えて努力していることをアピールできれば
後は経済性と相性ってとこまで持っていける。
まだ十分行ける。やってやれ！！
まずは自分に自信を持つこと。容姿だけじゃないよ。結構、重要。
それで、嫁を探す。気合をいれて。ここが一番重要。
最後に家を買う。こんなものは、金さえ出せば買えるので重要じゃない。
それで、嫁を探す。気合をいれて。ここが一番重要。
最後に家を買う。こんなものは、金さえ出せば買えるので重要じゃない。
年収500万程度のスレで
よく言えたね。
図々しい。
よく言えたね。
図々しい。
ｵﾏｴﾓﾅｰ
742 ：名無し不動さん：2006/03/21(火) 09:26:12 ID:Lqs/iLy4
結婚なんて馬鹿馬鹿しい
500万円でも独身でいれば都心にマンション買える
500万円でも独身でいれば都心にマンション買える
743 ：名無し不動さん：2006/03/21(火) 09:30:15 ID:+541JcUE
一人ぼっちで寂しくないか？
金さえ出せば買える・・・・
金ないくせにｗ
金ないくせにｗ
ニートや年収300万以下のフリーターも多数のこの世の中、30歳で500万あればいいほうだろう。
結婚してないから一人ぼっちだと思ったら大間違いだがなｗ
>>745
下を見て安心するのは負け犬の証拠です。
下を見て安心するのは負け犬の証拠です。
749 ：名無し不動さん：2006/03/21(火) 14:44:47 ID:ied962i7
春だな…
751 ：名無し不動さん：2006/03/24(金) 20:05:56 ID:HbW2YqoJ
世帯年収540万で東京城南地区に一戸建て（建売）はやっぱり無謀でしょうか？
>>751
貯金が5000万ぐらいあるならいけるんじゃないの
貯金が5000万ぐらいあるならいけるんじゃないの
ふ～ん…
756 ：名無し不動さん：2006/03/31(金) 09:24:12 ID:/BHlfxjq
首都圏に住みたい
土地１００坪
木造住宅５０坪
自動車を青空駐車で４台分の駐車場
バイク３台と自転車３台を木造ガレージ
新幹線駅まで徒歩１５分
半径１キロメートル以内にコンビニ８件 吉野家１件 すき屋１件 ココイチ１件 大学病院１件
半径５００メートル以内にボウリング場１件 カラオケ２件 ホームセンター２件 大型スーパー７件
↑これが現在 私の住んでる環境です。 ですが豪雪地帯で風も強く労働も低所得なので嫌気がさしてココの土地と家を手放します。
所持金２千４百万で首都圏に移住予定ですが私の今の家と同等の条件を満たす中古住宅って見つかりますか？
駐車場４台分で５ＬＤＫが希望です。 バイク３台と自転車３台のガレージも必要です。
アドバイス宜しくお願いします。
秋田市でも年収４００万だったから首都圏に引っ越せば年収５００万オーバーも夢じゃなさそう。
758 ：名無し不動さん：2006/03/31(金) 09:46:48 ID:AzflseiU
>>757
千葉の僻地ならなんとか…
千葉の僻地ならなんとか…
>>758
いくら千葉の僻地が安いからといって、ちょと無理だろーよ。
いくら千葉の僻地が安いからといって、ちょと無理だろーよ。
>>757
2400万に1000万ローン借りて上乗せして、駅徒歩30分の僻地に土地100坪取得して、タマホームで建てろ。
それならナントカなる。
> 駐車場４台分で５ＬＤＫが希望です。 バイク３台と自転車３台のガレージも必要です。
駐車場4台→20坪程度必要
バイク3台＋自転車3台→5坪程度必要
5LDKの家→40坪程度必要
65坪の土地で、50坪の住宅としよう。
50坪でもタマホームなら、外構諸費用込みで1800万くらいで建つ。
そうすると、土地に1600万まわせる。
坪単価24万の土地なら65坪で1600万未満だ。
http://www.maisoku.com/cgi-bin/RR/detail.php?bk=bs&cpid=m_kanto&bukenCD=3108249701&type=1
ここなら70坪くらいの土地になるが予算より安い。
俺の実家の近くだｗｗｗｗ
2400万に1000万ローン借りて上乗せして、駅徒歩30分の僻地に土地100坪取得して、タマホームで建てろ。
それならナントカなる。
> 駐車場４台分で５ＬＤＫが希望です。 バイク３台と自転車３台のガレージも必要です。
駐車場4台→20坪程度必要
バイク3台＋自転車3台→5坪程度必要
5LDKの家→40坪程度必要
65坪の土地で、50坪の住宅としよう。
50坪でもタマホームなら、外構諸費用込みで1800万くらいで建つ。
そうすると、土地に1600万まわせる。
坪単価24万の土地なら65坪で1600万未満だ。
http://www.maisoku.com/cgi-bin/RR/detail.php?bk=bs&cpid=m_kanto&bukenCD=3108249701&type=1
ここなら70坪くらいの土地になるが予算より安い。
俺の実家の近くだｗｗｗｗ
しかし秋田から千葉じゃ、転職も必要だな。
勤続年数がないとローンは借りられんか・・・
坪単価10万くらいの土地なら、1800万の家に600万（60坪）の土地でなんとかなるかな。
しかし、そんな土地では秋田より惨めな生活になるかもしれんが。
勤続年数がないとローンは借りられんか・・・
坪単価10万くらいの土地なら、1800万の家に600万（60坪）の土地でなんとかなるかな。
しかし、そんな土地では秋田より惨めな生活になるかもしれんが。
栃木とか群馬とか山梨の不便な場所ならなんとかならないか？
秋田の中心地近くの方がよっぽど暮らしやすそうだが。
秋田の中心地近くの方がよっぽど暮らしやすそうだが。
765 ：名無し不動さん：2006/03/31(金) 23:33:18 ID:o5SMGOAR
>>762
>勤続年数がないとローンは借りられんか・・・
それが勤続年数は意外と重視しないらしいです。
この間某大手銀行系子会社でローン審査をやっている元銀行員の人に旦那が聞いた。
問題になるのは（物件はともかく）独身の人と引越しの多い人だそうな。
>勤続年数がないとローンは借りられんか・・・
それが勤続年数は意外と重視しないらしいです。
この間某大手銀行系子会社でローン審査をやっている元銀行員の人に旦那が聞いた。
問題になるのは（物件はともかく）独身の人と引越しの多い人だそうな。
なんで、独身と引越しが関係あるんだ？
767はガセか
カードローンではないか
住宅ローン保証会社にきいてみな
カードローンではないか
住宅ローン保証会社にきいてみな
>>769
767ですが、ガセじゃないですよ。
某MS銀行系の人からの情報ですので。
正確には「独身」じゃなく「ひとりもの」だったそうです。
やっぱり結婚している方が固い感じなんじゃないですか？日本では。
「引越しが多い」のは「何かあって引越しせざるを得ない人」という風に取るから。
引越しが「かなり」多い人のことでしょうね。ちょっと言葉足らずだったかも。すみません。
767ですが、ガセじゃないですよ。
某MS銀行系の人からの情報ですので。
正確には「独身」じゃなく「ひとりもの」だったそうです。
やっぱり結婚している方が固い感じなんじゃないですか？日本では。
「引越しが多い」のは「何かあって引越しせざるを得ない人」という風に取るから。
引越しが「かなり」多い人のことでしょうね。ちょっと言葉足らずだったかも。すみません。
結婚してる人の方が、返済能力低いのにな。
>>769＝>>772
しつこいなー。
「あなたのいたところと基準が違う」っていうことはあると思いません？
私も一般的なことのように書きましたが、あくまでMS銀行系のローン審査の話です。
ってことでさようなら。
しつこいなー。
「あなたのいたところと基準が違う」っていうことはあると思いません？
私も一般的なことのように書きましたが、あくまでMS銀行系のローン審査の話です。
ってことでさようなら。
ガセがばれたからって、そんなに必死にならなくても。
ＭＳ銀行系で、そんな基準ないんですけど。ｗ
ＭＳ銀行系で、そんな基準ないんですけど。ｗ
776 ：名無し不動さん：2006/04/03(月) 12:17:55 ID:3iHrbWby
正しい正しくないは別にして
サラ金だろうが銀行だろうが金貸し家業やってる奴の質はわかりますね＾＾；
サラ金だろうが銀行だろうが金貸し家業やってる奴の質はわかりますね＾＾；
銀行＞金持ってるヤツ(稼げるヤツ)から長期的にむしる
サラ金＞金もってないヤツから短期間でむしる
サラ金＞金もってないヤツから短期間でむしる
778 ：名無し不動さん：2006/04/03(月) 16:35:39 ID:Sr87hcUq
★ 鬼 ロ ー ン 組 ん だ よ ★
不動産屋に踊らされてしまった・・・orz
所帯年収550万（俺450万＋嫁100万）で35年3000万円
ローン組んでから冷静になり
2ちゃんに救いを求めている俺ガイル
そうさ！「それぐらいなら何とかなるよ！！」って
言って欲しいのさ・・・。
人生ｵﾜﾀ＼(^O^)／
不動産屋に踊らされてしまった・・・orz
所帯年収550万（俺450万＋嫁100万）で35年3000万円
ローン組んでから冷静になり
2ちゃんに救いを求めている俺ガイル
そうさ！「それぐらいなら何とかなるよ！！」って
言って欲しいのさ・・・。
人生ｵﾜﾀ＼(^O^)／
39歳年収560万で3200万35年ローン組んだ俺がきましたよ。しかも変動。
ﾈﾀでしょ？
一言
後悔先に立たず
後悔先に立たず
>>780
マヂですよ。しかも貯金残り50万。
マヂですよ。しかも貯金残り50万。
783 ：778：2006/04/03(月) 17:33:50 ID:Sr87hcUq
>>782
テンプレ使って詳細書いてよ。
テンプレ使って詳細書いてよ。
>>778
年いくつ？子供は？
年いくつ？子供は？
>>779
39歳で35年ローンなんて組めた？
知り合いが38歳で35年ローン蹴られたって言ってたぞ。
年収は流石に聞いてないけど、オレの給料と比較して
年齢と実績から大体600万行かないぐらいの年収だと思う。
しかも嫁とで2馬力。頭金は親援助で1500万ぐらいだって。
39歳で35年ローンなんて組めた？
知り合いが38歳で35年ローン蹴られたって言ってたぞ。
年収は流石に聞いてないけど、オレの給料と比較して
年齢と実績から大体600万行かないぐらいの年収だと思う。
しかも嫁とで2馬力。頭金は親援助で1500万ぐらいだって。
【年齢】
【家族構成】
【世帯年収】
【現在の住まい】
【居住地域】
【現在の借金】
【現在の貯金額】
【自家用車】
【毎月の貯金額】
【定年時の推定貯蓄額】
【将来の予定】
【家族構成】
【世帯年収】
【現在の住まい】
【居住地域】
【現在の借金】
【現在の貯金額】
【自家用車】
【毎月の貯金額】
【定年時の推定貯蓄額】
【将来の予定】
788 ：778：2006/04/03(月) 18:07:45 ID:Sr87hcUq
じゃぁ俺もテンプレを使って
【年齢】30才
【家族構成】 嫁と子1（保育園）
【世帯年収】 550万（俺450万＋嫁100万）税込みね
【現在の住まい】 賃貸マンション月7.2万（駐車場込み）
【居住地域】 大阪府
【現在の借金】 住宅ローン3000万
【現在の貯金額】 70万
【自家用車】 アコードワゴン
【毎月の貯金額】 3万
【定年時の推定貯蓄額】 しらん！！！！
【将来の予定】なるようになるさ・・・
【年齢】30才
【家族構成】 嫁と子1（保育園）
【世帯年収】 550万（俺450万＋嫁100万）税込みね
【現在の住まい】 賃貸マンション月7.2万（駐車場込み）
【居住地域】 大阪府
【現在の借金】 住宅ローン3000万
【現在の貯金額】 70万
【自家用車】 アコードワゴン
【毎月の貯金額】 3万
【定年時の推定貯蓄額】 しらん！！！！
【将来の予定】なるようになるさ・・・
789 ：名無し不動さん：2006/04/03(月) 18:15:16 ID:5AJZURUm
おいらも参加させてくれい
【年齢】 34歳
【家族構成】 嫁と犬
【世帯年収】 500万（俺）
【現在の住まい】一戸建て
【居住地域】 名古屋市
【現在の借金】 2200万
【現在の貯金額】 170万
【自家用車】 某SUV
【毎月の貯金額】 15万
【定年時の推定貯蓄額】 ないかも
【将来の予定】 なにがしたいかわかりません
【年齢】 34歳
【家族構成】 嫁と犬
【世帯年収】 500万（俺）
【現在の住まい】一戸建て
【居住地域】 名古屋市
【現在の借金】 2200万
【現在の貯金額】 170万
【自家用車】 某SUV
【毎月の貯金額】 15万
【定年時の推定貯蓄額】 ないかも
【将来の予定】 なにがしたいかわかりません
789すごいな
その年収でローン払いながら毎月15万貯金とは
ドケチ板住人ですか？
その年収でローン払いながら毎月15万貯金とは
ドケチ板住人ですか？
789は嫁も稼いでいるんでしょ。
DINKSなら可能。
変動金利じゃなければゆっくり借金返済して、貯金を投資するといい。
DINKSなら可能。
変動金利じゃなければゆっくり借金返済して、貯金を投資するといい。
794 ：778：2006/04/04(火) 09:17:00 ID:2/tn798G
>>790
600万弱で4400万のローン残高もさることながら
そこに更に上乗せとは・・・。
この人も返済博打に出て買ったんだろうなぁ・・・。
なのに、耐震問題が発生するとは、悲惨すぎるよ・・・。
その上にまだ立て替え費用が自腹なんて！！！
カツカツ返済組がどんな思いで家買ったと思ってるんだ！！
カツカツ返済してまで家を買うヤツはバカとかはスルーするよ
600万弱で4400万のローン残高もさることながら
そこに更に上乗せとは・・・。
この人も返済博打に出て買ったんだろうなぁ・・・。
なのに、耐震問題が発生するとは、悲惨すぎるよ・・・。
その上にまだ立て替え費用が自腹なんて！！！
カツカツ返済組がどんな思いで家買ったと思ってるんだ！！
カツカツ返済してまで家を買うヤツはバカとかはスルーするよ
>>788
月貯蓄3万か、、、家賃分足しても10万だな。
3000万の借り入れだと、月の払いは10万超えるんでない？
その上に固定資産税都市計画税が乗り、将来のリフォームのための積立がいる。
まあなんだその、ｶﾞﾝｶﾞﾚｗ
いざとなれば、団信でローンをチャラに（ｒｙ
月貯蓄3万か、、、家賃分足しても10万だな。
3000万の借り入れだと、月の払いは10万超えるんでない？
その上に固定資産税都市計画税が乗り、将来のリフォームのための積立がいる。
まあなんだその、ｶﾞﾝｶﾞﾚｗ
いざとなれば、団信でローンをチャラに（ｒｙ
3000借りだと管理費維持費駐車場込みで14万ぐらいか？
（変動とかチャレンジャーだと12万？）
税込み550だと手取り480ぐらいでしょ。
今までの家賃相当だけで7万プラス。
小梨の漏れでも絶対マネできないｗがんばってくれ。
（変動とかチャレンジャーだと12万？）
税込み550だと手取り480ぐらいでしょ。
今までの家賃相当だけで7万プラス。
小梨の漏れでも絶対マネできないｗがんばってくれ。
って管理費維持費とかはは自己管理か。
それなら行けるかもしれませんなー。
それなら行けるかもしれませんなー。
798 ：778：2006/04/05(水) 09:22:25 ID:rT3X7hwD
一戸建てだから駐車場代はいらん。管理費は自分しだいだ、自分で直せるものは
自分でまかなおうと思ってる。まぁ月々は9.5万～10.5万って
ところかな？そう、俺はチャレンジャーだから変動金利で勝負さ！
ちなみに貯金の3万は何があってもキープするあくまで最低ラインね。
俺ちょっと前まで年収凄く低かったんだよ、そのころに嫁がギリギリ貧乏
生活に慣れてるし、家族会議でのやりくり議論ではやっていけるという
結論が出たのさ。まぁ今は机上の空論だけどね。
でも不安はやっぱり大きいのは確かだよ。
住宅取得による所得税の減税と、育児の補助金のUPを見込んでやってみるさ。
ｶﾞﾝｶﾞﾚ俺。
自分でまかなおうと思ってる。まぁ月々は9.5万～10.5万って
ところかな？そう、俺はチャレンジャーだから変動金利で勝負さ！
ちなみに貯金の3万は何があってもキープするあくまで最低ラインね。
俺ちょっと前まで年収凄く低かったんだよ、そのころに嫁がギリギリ貧乏
生活に慣れてるし、家族会議でのやりくり議論ではやっていけるという
結論が出たのさ。まぁ今は机上の空論だけどね。
でも不安はやっぱり大きいのは確かだよ。
住宅取得による所得税の減税と、育児の補助金のUPを見込んでやってみるさ。
ｶﾞﾝｶﾞﾚ俺。
最初は誰でも何とかなる
払えなくなる奴ってのはだいたい
建てて１０年後くらいから出てくるもんだ
払えなくなる奴ってのはだいたい
建てて１０年後くらいから出てくるもんだ
一戸建を快適な環境にしようと思ったら、庭やら内装やら調度やら、
経済的には無駄な物に資金投入する必要があるわけで。
そういった余力なしに箱だけあっても仕方ないぞ？
ちなみに、リーマンがDIYやると、既製品買うより経済効率悪いので注意。
経済的には無駄な物に資金投入する必要があるわけで。
そういった余力なしに箱だけあっても仕方ないぞ？
ちなみに、リーマンがDIYやると、既製品買うより経済効率悪いので注意。
801 ：778：2006/04/05(水) 11:59:43 ID:rT3X7hwD
>>799
>>800
現実は理解しているつもりだよ。
いざとなっても慌てふためいて他人に迷惑にならないようにだけは
心掛けていく。
あと、子供にも辛い思いはさせないつもり。
これぐらいの覚悟がないと、俺のような庶民ではまともな家など買えないよ
今の俺には「おそ松くん」のエンディングテーマがぴったりだ。
>>800
現実は理解しているつもりだよ。
いざとなっても慌てふためいて他人に迷惑にならないようにだけは
心掛けていく。
あと、子供にも辛い思いはさせないつもり。
これぐらいの覚悟がないと、俺のような庶民ではまともな家など買えないよ
今の俺には「おそ松くん」のエンディングテーマがぴったりだ。
>>802なんか勘違いしてる奴がいるな。
ギリギリ・カツカツじゃ家建てても快適にならんと言ってるだけなんだが。
ギリギリ・カツカツじゃ家建てても快適にならんと言ってるだけなんだが。
805 ：778：2006/04/05(水) 13:27:56 ID:rT3X7hwD
>>803
父ちゃんｶﾞﾝｶﾞﾙよ！
父ちゃんｶﾞﾝｶﾞﾙよ！
【年齢】３０
【家族構成】妻、腹の中に一人
【世帯年収】４５０万
【現在の住まい】賃貸、月６万
【居住地域】近畿
【現在の借金】１９００万予定
【現在の貯金額】２００万予定
【自家用車】日産、ふぁみりーかー
【毎月の貯金額】５万
【定年時の推定貯蓄額】 わかりませんわ
【将来の予定】人並みの生活したいなー
２６００万のマンションを貯金２００万残して、頭７００万入れて購入予定、
ローンを固定にしようか変動にしようか悩みちゅう、、、
ちなみに勤続年数が１，５年しかないからやっぱ借りるとこ限られるんだろうか
いまのとこ手堅くフラットにしようかと思ってるがやはり悩む。。
【家族構成】妻、腹の中に一人
【世帯年収】４５０万
【現在の住まい】賃貸、月６万
【居住地域】近畿
【現在の借金】１９００万予定
【現在の貯金額】２００万予定
【自家用車】日産、ふぁみりーかー
【毎月の貯金額】５万
【定年時の推定貯蓄額】 わかりませんわ
【将来の予定】人並みの生活したいなー
２６００万のマンションを貯金２００万残して、頭７００万入れて購入予定、
ローンを固定にしようか変動にしようか悩みちゅう、、、
ちなみに勤続年数が１，５年しかないからやっぱ借りるとこ限られるんだろうか
いまのとこ手堅くフラットにしようかと思ってるがやはり悩む。。
【年齢】35
【家族構成】妻 長男2歳(もう1人欲しいです..)
【世帯年収】税込480万
【現在の住まい】3LDK一戸建(築2年 購入時新築)
【居住地域】神奈川県
【現在の借金】2200万(上記の住宅ローン)
【現在の貯金額】280万
【自家用車】無し
【毎月の貯金額】4万強
【将来の予定】子供が独立した時点で借金無しの貯金4～500万希望
(この夢は大きいのか小さいのか,,,)
3800万の一戸建を妻の親から1000万援助＋500万で上記物件を購入。
現在実家から帰ってこいとの願い(同一県内で別の市在住)，
帰ってきたら家賃維持費無料の別棟(中古3LDK)を提供とのこと。
大変有難い話ではあるが今の環境も気に入っていて、
今の自宅を売却するか人に貸すか迷ってるのですが。
ある意味贅沢な話かもしれないけどやっぱり低年収の借金背負いです。
ちなみに自宅を売却した場合，妻の実家に1000万返却との約束になっています。
諸兄に御知恵を頂きたく思い，，，
【家族構成】妻 長男2歳(もう1人欲しいです..)
【世帯年収】税込480万
【現在の住まい】3LDK一戸建(築2年 購入時新築)
【居住地域】神奈川県
【現在の借金】2200万(上記の住宅ローン)
【現在の貯金額】280万
【自家用車】無し
【毎月の貯金額】4万強
【将来の予定】子供が独立した時点で借金無しの貯金4～500万希望
(この夢は大きいのか小さいのか,,,)
3800万の一戸建を妻の親から1000万援助＋500万で上記物件を購入。
現在実家から帰ってこいとの願い(同一県内で別の市在住)，
帰ってきたら家賃維持費無料の別棟(中古3LDK)を提供とのこと。
大変有難い話ではあるが今の環境も気に入っていて、
今の自宅を売却するか人に貸すか迷ってるのですが。
ある意味贅沢な話かもしれないけどやっぱり低年収の借金背負いです。
ちなみに自宅を売却した場合，妻の実家に1000万返却との約束になっています。
諸兄に御知恵を頂きたく思い，，，
【年齢】32
【家族構成】妻
【世帯年収】４５０万
【現在の住まい】賃貸、月8万
【居住地域】関東
【現在の借金】なし
【現在の貯金額】1500万＋株（800万円相当）
【自家用車】大型バイク1台、原付1台
【定年時の推定貯蓄額】 わからん。
【毎月の貯金額】12万
【将来の予定】子ども最低一人、できれば二人。
義理父から妻が約60坪の土地を生前贈与でもらうことになった。
東京駅まで乗り換え含めて、実測40分、駅徒歩5分の土地と悪くはない。
だが、家建てるには微妙に広い（それに見合う上もの建てるほど、金は
ない）駐車場にするほどじゃないし、アパート経営はちょっとリスクが・・・。
更地にしといても、金かかるだけだし、どうしよう。
【家族構成】妻
【世帯年収】４５０万
【現在の住まい】賃貸、月8万
【居住地域】関東
【現在の借金】なし
【現在の貯金額】1500万＋株（800万円相当）
【自家用車】大型バイク1台、原付1台
【定年時の推定貯蓄額】 わからん。
【毎月の貯金額】12万
【将来の予定】子ども最低一人、できれば二人。
義理父から妻が約60坪の土地を生前贈与でもらうことになった。
東京駅まで乗り換え含めて、実測40分、駅徒歩5分の土地と悪くはない。
だが、家建てるには微妙に広い（それに見合う上もの建てるほど、金は
ない）駐車場にするほどじゃないし、アパート経営はちょっとリスクが・・・。
更地にしといても、金かかるだけだし、どうしよう。
おまえら、ひとつだけ言っておく。
これからの社会は人口も税収も、GDPも、そして年収も右肩下がりだ。
その点を覚悟しておいてくれよ。
これからの社会は人口も税収も、GDPも、そして年収も右肩下がりだ。
その点を覚悟しておいてくれよ。
しかしみんな結婚してるもんだな
しかしみんな貯金してるもんだな
>>808
妻の親は、せっかく援助したのに出て行くのは嫌がってない？
妻もせっかくの新築をって実は嫌がってない？
売って2,500万入る(建物1,800→900、土地2,000→1,800、諸経費引越し等200)
なら、2,200万の借金が、妻の親への700万の借金になって、自分名義の家
から親名義の家になるってことだから、ずっと住めて相続できるなら金銭的には
売ったほうがよさそう。中古３ＬＤＫがどれだけ古いか(修繕費がかかるか)や
家と土地の内容にもよるけど。
ただ、「孫がかわいいからって、今更言われても家が売れないよ。」と言って断るのがよさそう。
毎月４万を貯蓄できてるようだし、変動じゃなきゃもう１人生まれてもなんとかなりそう。
贈与税の扱い(両方の親への)とか、相続時の兄弟姉妹への対応とかをよく考えて、
周辺環境やいろんな家族の考えとか介護とかも含めてよく考えたら。
一度、実家近くに行ったら元に戻れないよ。
妻の親は、せっかく援助したのに出て行くのは嫌がってない？
妻もせっかくの新築をって実は嫌がってない？
売って2,500万入る(建物1,800→900、土地2,000→1,800、諸経費引越し等200)
なら、2,200万の借金が、妻の親への700万の借金になって、自分名義の家
から親名義の家になるってことだから、ずっと住めて相続できるなら金銭的には
売ったほうがよさそう。中古３ＬＤＫがどれだけ古いか(修繕費がかかるか)や
家と土地の内容にもよるけど。
ただ、「孫がかわいいからって、今更言われても家が売れないよ。」と言って断るのがよさそう。
毎月４万を貯蓄できてるようだし、変動じゃなきゃもう１人生まれてもなんとかなりそう。
贈与税の扱い(両方の親への)とか、相続時の兄弟姉妹への対応とかをよく考えて、
周辺環境やいろんな家族の考えとか介護とかも含めてよく考えたら。
一度、実家近くに行ったら元に戻れないよ。
親離れの出来ていない旦那だこと。
家を建ててから、そんなふうにして実家に誘われて家なんか売ったら
私だったら旦那捨てるわ。
家を建ててから、そんなふうにして実家に誘われて家なんか売ったら
私だったら旦那捨てるわ。
>>810
さすがに売っぱらうのはちょっとｗ
>>811
>>813
半分家、半分駐車場のプランはたてたのですが、駐車場は
ギリギリ4台おけるかな、というところでした。土地はそんなに
高い場所じゃないので、1台1万取れるかどうか……、でちょ
っと断念です。2輪用のガレージだったら結構台数置けるか
もしれませんね。これは検討してみます。
さすがに売っぱらうのはちょっとｗ
>>811
>>813
半分家、半分駐車場のプランはたてたのですが、駐車場は
ギリギリ4台おけるかな、というところでした。土地はそんなに
高い場所じゃないので、1台1万取れるかどうか……、でちょ
っと断念です。2輪用のガレージだったら結構台数置けるか
もしれませんね。これは検討してみます。
>>808
お、おまい・・しっかりしろよ～。
妻の実家から1000万も援助受けて新築一戸建てに住んでいるのに、
今更「売って帰って来い」とか抜かす旦那の実家が一番クソＤＱＮだが
こんなとこでｶｷｺしてる808もかなりのヘタレ・・。
親子ともども逝ってよし・・。
常識無さ過ぎ。
お、おまい・・しっかりしろよ～。
妻の実家から1000万も援助受けて新築一戸建てに住んでいるのに、
今更「売って帰って来い」とか抜かす旦那の実家が一番クソＤＱＮだが
こんなとこでｶｷｺしてる808もかなりのヘタレ・・。
親子ともども逝ってよし・・。
常識無さ過ぎ。
>>808
逆の立場だったらどうする？
どう感じる？
自分の親が、なけなしとまではいかなくても
限り有る中から一千万の援助を申し出てくれて、新築一戸建てを
購入できた。最初の数ヶ月はパタパタしていたが
ようやく一年二年と経って落ち着いてきて、町にも慣れた。
子供も友達がたくさん出来た。
そんな時妻の両親から「中古だが、別棟の建物をやるから
帰って来い」・・
そんな話はもっと前にしてくれ！！って思わない？
それから両親同士も険悪になるね。
逆の立場だったらどうする？
どう感じる？
自分の親が、なけなしとまではいかなくても
限り有る中から一千万の援助を申し出てくれて、新築一戸建てを
購入できた。最初の数ヶ月はパタパタしていたが
ようやく一年二年と経って落ち着いてきて、町にも慣れた。
子供も友達がたくさん出来た。
そんな時妻の両親から「中古だが、別棟の建物をやるから
帰って来い」・・
そんな話はもっと前にしてくれ！！って思わない？
それから両親同士も険悪になるね。
>>16>>17>>19>>20
御指導御鞭撻本当にありがとうございます。ご指摘の点、もっともだと思いました。
内実を申しますと、実家は「お寺」でして、中古の建物というのはお寺の敷地にある「離れ」です。
私は現在寺とはまったく関係の無い職業についておりますが、僧侶になること寺を継ぐことに関してはやぶさかでなく、
また妻及び妻の親も折込済みです。現在の住まいを購入したのは妻の実家とスープの冷めない距離であること、
お寺は私有財産ではないので自分名義の土地建物を持ち、子供が寺を継ぎたくないと言った時せめて家ぐらいは残してあげたい、といったところによります。
誤算は子が義務教育を終えるまでは今の家に住み、その間に繰り上げ等でローン返済して
その後のことはその間じっくり考えようと思っていたのが諸事情により早まってしまったことです。
特異な事例ですが改めてご意見を拝聴したいと思います。長文にて失礼致しました。
御指導御鞭撻本当にありがとうございます。ご指摘の点、もっともだと思いました。
内実を申しますと、実家は「お寺」でして、中古の建物というのはお寺の敷地にある「離れ」です。
私は現在寺とはまったく関係の無い職業についておりますが、僧侶になること寺を継ぐことに関してはやぶさかでなく、
また妻及び妻の親も折込済みです。現在の住まいを購入したのは妻の実家とスープの冷めない距離であること、
お寺は私有財産ではないので自分名義の土地建物を持ち、子供が寺を継ぎたくないと言った時せめて家ぐらいは残してあげたい、といったところによります。
誤算は子が義務教育を終えるまでは今の家に住み、その間に繰り上げ等でローン返済して
その後のことはその間じっくり考えようと思っていたのが諸事情により早まってしまったことです。
特異な事例ですが改めてご意見を拝聴したいと思います。長文にて失礼致しました。
特異な例なら尚更自分で考えて決めないと。
外野なんて一般的なことしかいえないし
一般的な回答ができないなら好みになるから益々聞く意味ナシ。
といいつつも多少書かせてもらうと他の人も書いてるけど
金の話は置いておいて、相手（この場合嫁の親。自分の実家と嫁は
幾らでも説得できる、または機会が多々あるはず）の気持ちになって考えれ。
これからずっと付き合っていくのに仲を険悪にする必要はない。
向こうさんの気分を害さないで引っ越せるならそれでもいい。
人間関係がこじれると金以上に大変だよ。
外野なんて一般的なことしかいえないし
一般的な回答ができないなら好みになるから益々聞く意味ナシ。
といいつつも多少書かせてもらうと他の人も書いてるけど
金の話は置いておいて、相手（この場合嫁の親。自分の実家と嫁は
幾らでも説得できる、または機会が多々あるはず）の気持ちになって考えれ。
これからずっと付き合っていくのに仲を険悪にする必要はない。
向こうさんの気分を害さないで引っ越せるならそれでもいい。
人間関係がこじれると金以上に大変だよ。
>>808
戻るかどうかなんて「諸事情」しだいだし、「売る」か「貸す」かの悩みってこと？
売っても3,200万は返せなさそうだけど、あなたの親から金を借りても、売るのがよさそう。
妻の親へは売った時点で返すべき。売買と引越し等で２年で1,000万超の出費だったね。
貸すのは、金銭的に余裕がある人向きだし、周りも含めて納得し決意して引っ越すべき状況だから、
止めた方がいいでしょう。また戻るかもって考えが誰かにあるのもよくないと思う。
ただ、先のことを考える力（なぜ家買った？僧侶にはすぐなれる？）をつけて、
人の気持ち（妻の親はなぜ返却の約束を？他市で家建てたことに対して檀家は？）を理解
できるようにならないと、寺を継いでもうまくいかないそう。
戻るかどうかなんて「諸事情」しだいだし、「売る」か「貸す」かの悩みってこと？
売っても3,200万は返せなさそうだけど、あなたの親から金を借りても、売るのがよさそう。
妻の親へは売った時点で返すべき。売買と引越し等で２年で1,000万超の出費だったね。
貸すのは、金銭的に余裕がある人向きだし、周りも含めて納得し決意して引っ越すべき状況だから、
止めた方がいいでしょう。また戻るかもって考えが誰かにあるのもよくないと思う。
ただ、先のことを考える力（なぜ家買った？僧侶にはすぐなれる？）をつけて、
人の気持ち（妻の親はなぜ返却の約束を？他市で家建てたことに対して檀家は？）を理解
できるようにならないと、寺を継いでもうまくいかないそう。
外で暮らしていて、家を売り払って寺で同居か。
奥さんを全員でよっぽど大事にしないと、かわいそすぎる。
旦那さんが奥さんの家来になるくらいのつもりで、大事にするのが
あなたの修行というか運命というか…。
奥さんが納得して寺に住んだら、ほんと奇跡のようなものだもの。
奥さんを全員でよっぽど大事にしないと、かわいそすぎる。
旦那さんが奥さんの家来になるくらいのつもりで、大事にするのが
あなたの修行というか運命というか…。
奥さんが納得して寺に住んだら、ほんと奇跡のようなものだもの。
>>821
お、おまい・・寺の跡取かよ～。
うちも身内がそういう家系だから少しはわかるけど、
なら尚更申し訳無いけど、新築一戸建てなんて借金して
建てるもんじゃなかっただろうよ・・。しかも銀行だけなら
まだしも、妻の両親から・・。進退がハッキリするまでは
賃貸暮らし、子供に何か残したかったならキャッシュで
ポンするべきだったね（限られた人になるが・・）。
他の人も書いているが、これは単純に金の損得計算だけでは
済まされないよ？
その意味がわかるかい？例え、妻の両親・妻が
「しょうがないよ。いいよ」と許してくれたとしても
内心では別の事を思っていると考えていた方がいい。
お、おまい・・寺の跡取かよ～。
うちも身内がそういう家系だから少しはわかるけど、
なら尚更申し訳無いけど、新築一戸建てなんて借金して
建てるもんじゃなかっただろうよ・・。しかも銀行だけなら
まだしも、妻の両親から・・。進退がハッキリするまでは
賃貸暮らし、子供に何か残したかったならキャッシュで
ポンするべきだったね（限られた人になるが・・）。
他の人も書いているが、これは単純に金の損得計算だけでは
済まされないよ？
その意味がわかるかい？例え、妻の両親・妻が
「しょうがないよ。いいよ」と許してくれたとしても
内心では別の事を思っていると考えていた方がいい。
＞ただ、先のことを考える力（なぜ家買った？僧侶にはすぐなれる？）をつけて、
＞人の気持ち（妻の親はなぜ返却の約束を？他市で家建てたことに対して檀家は？）を理解
＞できるようにならないと、寺を継いでもうまくいかないそう。
まさにこれに尽きる。
＞人の気持ち（妻の親はなぜ返却の約束を？他市で家建てたことに対して檀家は？）を理解
＞できるようにならないと、寺を継いでもうまくいかないそう。
まさにこれに尽きる。
>>822>>823>>824>>825>>826
たくさんのお答え、ありがとうございます。
将来の見通しについては寺の住職(父)がいわゆる団塊の世代でまだ若かったこと、
現在の職業にやりがいを感じており、可能な限り続けていたかったこともあって
ご指摘の通り大分都合のいい将来設計を描いていたようです。
皆様のアドバイスを胸に今一度、寺を継がず現在の職業を生涯の職とすることも視野に入れ、
今後をじっくりと考えたいと思います。
たくさんのお答え、ありがとうございます。
将来の見通しについては寺の住職(父)がいわゆる団塊の世代でまだ若かったこと、
現在の職業にやりがいを感じており、可能な限り続けていたかったこともあって
ご指摘の通り大分都合のいい将来設計を描いていたようです。
皆様のアドバイスを胸に今一度、寺を継がず現在の職業を生涯の職とすることも視野に入れ、
今後をじっくりと考えたいと思います。
口が達者だね
たぶん坊さん向いてるよ
たぶん坊さん向いてるよ
てか営業向き？
その場ではすごいダーーっと言葉が出るけど、
実際は何も考えちゃいない。
その場限りの付き合いの、訪問販売なんか向いてるんじゃないのw
坊主には向かないと思う。
その場ではすごいダーーっと言葉が出るけど、
実際は何も考えちゃいない。
その場限りの付き合いの、訪問販売なんか向いてるんじゃないのw
坊主には向かないと思う。
そかな。
おとうさんが強い人で、ずいぶん苦労してる感じがする。
奥さんを守る人は旦那だけなんだから、頑張れ～♪
わがままなお父さんのようだから、同居自体が難しい様子。
親子と言っても別家族なんだから、家族を守るためにしっかりね！
おとうさんが強い人で、ずいぶん苦労してる感じがする。
奥さんを守る人は旦那だけなんだから、頑張れ～♪
わがままなお父さんのようだから、同居自体が難しい様子。
親子と言っても別家族なんだから、家族を守るためにしっかりね！
>>831
自作自演おつ。
自作自演おつ。
あんまりだからオレもカキコ
見通しの甘さとかは本人だけでなく周囲の連中もじゃねえ？
っていうかオレはカミさんの親と嫁さんがよくわかんない。
普通、娘のダンナが寺の息子で将来継ぐことが結婚する時点で分かってんだろうし
嫁さんもそれを承知で結婚したんだろ。折込済みだっていうし何故金をだしたんだ？
嫁さんが親をそそのかしたんか？今の家購入したのが2年前で子供も2歳、想像するに
初孫で先方の親も若いしとかって言う理由で。
諸事情がなにかわかんないがとにかく嫁さん側にも誤算だったろうよ。
見通しの甘さとかは本人だけでなく周囲の連中もじゃねえ？
っていうかオレはカミさんの親と嫁さんがよくわかんない。
普通、娘のダンナが寺の息子で将来継ぐことが結婚する時点で分かってんだろうし
嫁さんもそれを承知で結婚したんだろ。折込済みだっていうし何故金をだしたんだ？
嫁さんが親をそそのかしたんか？今の家購入したのが2年前で子供も2歳、想像するに
初孫で先方の親も若いしとかって言う理由で。
諸事情がなにかわかんないがとにかく嫁さん側にも誤算だったろうよ。
1,000万返せってのは、リスクヘッジというよりプレッシャーでしょ。
買うとき(貸すとき)に言ってたなら、
「すぐに買った家を出るなんて言い出すなよ。大丈夫か？」っていう。
ただ、借りたほうはそのことに気づいてないだけで。
買うとき(貸すとき)に言ってたなら、
「すぐに買った家を出るなんて言い出すなよ。大丈夫か？」っていう。
ただ、借りたほうはそのことに気づいてないだけで。
こりゃ嫁さんがしたたかものだよ。
実家から金引き出して夫にローン組ませて親元近くの
新築物件購入で生活満喫。
予定が早まって家を売ることになったらなったで
夫がせっせと実家に金を持っていく。夫の収入は寺からだから
嫁さんの実家としても相手の実家(寺)側から出資額回収。
同じ県内在住だし孫ともちょくちょく会える。
お人好しの寺のボンをうまく操作してるな。
実家から金引き出して夫にローン組ませて親元近くの
新築物件購入で生活満喫。
予定が早まって家を売ることになったらなったで
夫がせっせと実家に金を持っていく。夫の収入は寺からだから
嫁さんの実家としても相手の実家(寺)側から出資額回収。
同じ県内在住だし孫ともちょくちょく会える。
お人好しの寺のボンをうまく操作してるな。
離婚まっしぐら。
悪口を言うスレじゃねーだろ
もう少し手加減してやれｗ
もう少し手加減してやれｗ
そうそう、じっくりマターリと聞き出すのがこの類のスレの醍醐味じゃんｗ
せんさく好き
おばさんの世間話スレ
おばさんの世間話スレ
売らないでいい。お寺としても1000万安く土地建物が購入できたととれよ。
実際実家の寺もそう考えてるから購入にOKしたんじゃないかな。
この件に関してはここではなく実家のお寺のメインバンクに相談するべし。
実際実家の寺もそう考えてるから購入にOKしたんじゃないかな。
この件に関してはここではなく実家のお寺のメインバンクに相談するべし。
暇だから追加。
義理の親もいつかは亡くなるんだ。その時は
僧侶なんだから寺で手厚く葬ってあげなさい。
間違っても祝杯なんかあげるなよ。
義理の親もいつかは亡くなるんだ。その時は
僧侶なんだから寺で手厚く葬ってあげなさい。
間違っても祝杯なんかあげるなよ。
義理の親もいつかはお客さん
どっちにしろ親孝行な話や。
あとはあんたの器量しだいやで～。
こんな所で右往左往してる場合とちゃうんやないかい。
ほかにすることがあるんやないか？
まずは、がんばりや～。
あとはあんたの器量しだいやで～。
こんな所で右往左往してる場合とちゃうんやないかい。
ほかにすることがあるんやないか？
まずは、がんばりや～。
立派な戒名を安くあげるとか＞ほかにすること
葬式無用
戒名不用
戒名不用
847 ：名無し不動さん：2006/04/15(土) 14:14:32 ID:k1N77pHk
年収500万のスレで白洲次郎もねーだろ
夫婦それぞれの実家が離れていて、どちらかの実家の近くに住むなら
妻の実家に近いほうが家庭円満率は断然高いでしょ。
乳幼児がいるうちは特にね。
妻の実家に近いほうが家庭円満率は断然高いでしょ。
乳幼児がいるうちは特にね。
しかし、旦那にとって
居心地がいいかどうか・・・・
居心地がいいかどうか・・・・
852 ：名無し不動さん：2006/04/17(月) 14:12:34 ID:BQP/GskU
千葉＠１５００万円で、築１０年７２平米
漏れの実家近くのマンション妻の２声で購入が、消えた。
・実家が近くてイヤ。
・対面台所の後ろが、狭いからイヤ
しかし、樋渡悪く、上記２点を解決した前約１３００万円した物件が
約１０００万円出てきた。
でも、フルホーム費約３００万円必要。マンション７２平米 築３０年
これも悩む。
漏れの実家近くのマンション妻の２声で購入が、消えた。
・実家が近くてイヤ。
・対面台所の後ろが、狭いからイヤ
しかし、樋渡悪く、上記２点を解決した前約１３００万円した物件が
約１０００万円出てきた。
でも、フルホーム費約３００万円必要。マンション７２平米 築３０年
これも悩む。
古い72平米とか買っても仕方ないだろ･･･
子供できたら住み替えんの？
子供できたら住み替えんの？
千葉で築10年72平米で1,500万のマンションが気に入って購入したかったですが、
妻の反対(私の実家に近い、台所の後が狭い)にあい、断念しました。
ちょうどその時、私の実家から遠く、台所の広い妻の気に入るマンションが
築30年72平米で1,000万で売りにでていました。(以前は1,300万で売りに出ていた)
リフォームに300万かかるのと、築30年なので購入を悩んでいます。
子供が小さいうちだけと割り切り、妻の希望を重視して購入すべきだろうか。
将来、介護が必要になった時等を考え、今の内に妻を説得して実家近くを購入すべきか。
妻の反対(私の実家に近い、台所の後が狭い)にあい、断念しました。
ちょうどその時、私の実家から遠く、台所の広い妻の気に入るマンションが
築30年72平米で1,000万で売りにでていました。(以前は1,300万で売りに出ていた)
リフォームに300万かかるのと、築30年なので購入を悩んでいます。
子供が小さいうちだけと割り切り、妻の希望を重視して購入すべきだろうか。
将来、介護が必要になった時等を考え、今の内に妻を説得して実家近くを購入すべきか。
1300マソどぶに捨てる覚悟で買うか、
当面賃貸で我慢か、
どっちがましかよーく考えるべし。
当面賃貸で我慢か、
どっちがましかよーく考えるべし。
ぶっちゃけ
ちょっと高い賃貸に住んだらいいと思う。
ちょっと高い賃貸に住んだらいいと思う。
たしかに
［sage］
859 ：名無し不動さん：2006/04/17(月) 20:15:04 ID:KP8gXRmR
【年齢】 ２６歳
【家族構成】毒 彼女と同居中
【世帯年収】 ３６０万（会社）＋１５０万（諸々）＋３６万（彼女負担）
【現在の住まい】 分譲マンション
【現在の借金】 １０００万＋３０万（ＰＣ）
【現在の貯金額】 ４５万
【毎月の貯金額】 ２万
【将来の予定】なんとなく彼女と別れそうな雰囲気ｗ
車とかギャンブルとか特に金のかかる趣味は特にないんだが
固定資産税きたら死にそうな悪寒・・・
【家族構成】毒 彼女と同居中
【世帯年収】 ３６０万（会社）＋１５０万（諸々）＋３６万（彼女負担）
【現在の住まい】 分譲マンション
【現在の借金】 １０００万＋３０万（ＰＣ）
【現在の貯金額】 ４５万
【毎月の貯金額】 ２万
【将来の予定】なんとなく彼女と別れそうな雰囲気ｗ
車とかギャンブルとか特に金のかかる趣味は特にないんだが
固定資産税きたら死にそうな悪寒・・・
【年齢】 41歳
【家族構成】妻＋母
【世帯年収】 480万 1馬力
【現在の住まい】 貸家居候
【現在の借金】 無し
【現在の貯金額】1400万＋1300万(妻)
【毎月の貯金額】 最低10万
【将来の予定】
2500万の中古を買うとして、諸費用200万で2700万とすると、
頭金 900(俺)＋400(妻)=1300
ローン 19～20年、1200万
諸費用 100万ずつ折半
位が妥当でしょうか？
【家族構成】妻＋母
【世帯年収】 480万 1馬力
【現在の住まい】 貸家居候
【現在の借金】 無し
【現在の貯金額】1400万＋1300万(妻)
【毎月の貯金額】 最低10万
【将来の予定】
2500万の中古を買うとして、諸費用200万で2700万とすると、
頭金 900(俺)＋400(妻)=1300
ローン 19～20年、1200万
諸費用 100万ずつ折半
位が妥当でしょうか？
861 ：名無し不動さん：2006/04/18(火) 04:00:25 ID:6+GkF/2i
坊さんにアドバイス
火事でも出せば？
ゲンが悪いってことで、そこにすまなくてもよくなる。
火災保険＆残った土地を処分して、ローンと奥さんの実家にカネを返す。
住むとこがなくなったので、とりあえずということで、寺に住むことができる。
大岡裁きだな～ 俺天才！
火事でも出せば？
ゲンが悪いってことで、そこにすまなくてもよくなる。
火災保険＆残った土地を処分して、ローンと奥さんの実家にカネを返す。
住むとこがなくなったので、とりあえずということで、寺に住むことができる。
大岡裁きだな～ 俺天才！
>>860
頭金は600づつにして、登記を夫３(600+1200)、妻１(600)の割合にしたら。
妻の持分をもう少し増やしてもいいと思う。
母親から当座の費用を借りられれば、ローンなしでもいけそうだけど、
それが無理なら1,200万ぐらいのローンでもよさそう。
東京スター銀行が使えれば、ほぼ金利負担０にもできて、
ローン減税を受けられるから。
頭金は600づつにして、登記を夫３(600+1200)、妻１(600)の割合にしたら。
妻の持分をもう少し増やしてもいいと思う。
母親から当座の費用を借りられれば、ローンなしでもいけそうだけど、
それが無理なら1,200万ぐらいのローンでもよさそう。
東京スター銀行が使えれば、ほぼ金利負担０にもできて、
ローン減税を受けられるから。
>>860
現金一括で買っちゃえば？
「諸費用含めて2,500万しかないです。ローンはなるべくしたくないです。
2,300万で引越し等を含めて2,500万以内になるなら購入します。」
とか言って、うまく交渉して。
ローン使うにしても、トースターです。って言えば、バックマージンとれないし、
ローンの書類準備しなくていい分、不動産屋も楽じゃん。
現金一括で買っちゃえば？
「諸費用含めて2,500万しかないです。ローンはなるべくしたくないです。
2,300万で引越し等を含めて2,500万以内になるなら購入します。」
とか言って、うまく交渉して。
ローン使うにしても、トースターです。って言えば、バックマージンとれないし、
ローンの書類準備しなくていい分、不動産屋も楽じゃん。
【年齢】
【家族構成】
【世帯年収】
【現在の住まい】
【居住地域】
【現在の借金】
【現在の貯金額】
【自家用車】
【毎月の貯金額】
【定年時の推定貯蓄額】
【将来の予定】
【家族構成】
【世帯年収】
【現在の住まい】
【居住地域】
【現在の借金】
【現在の貯金額】
【自家用車】
【毎月の貯金額】
【定年時の推定貯蓄額】
【将来の予定】
866 ：名無し不動さん：2006/04/24(月) 10:32:17 ID:t9WHOnVZ
【年齢】 ３９
【家族構成】 妻＋子２(年長＋幼稚園前)
【世帯年収】 ５００万円
【現在の住まい】 木造アパート ２ＤＫ ３８平米
【居住地域】 船橋市
【現在の借金】 ０円
【現在の貯金額】 ４００万円＋７０００ドル
【自家用車】 １台 ２年内買い換え予定あり。
【毎月の貯金額】 ２万円
【定年時の推定貯蓄額】 １０００万円
【将来の予定】
船橋駅徒歩２３分で、
ＳＲＣで２重床
築５年
４ＬＤＫ
８階建て最上階
８３平米
２１００万円
ただし、管理費等２７０００円（月）、来年の固定資産税年約２０万円の予想
を買おうと思っている。
【家族構成】 妻＋子２(年長＋幼稚園前)
【世帯年収】 ５００万円
【現在の住まい】 木造アパート ２ＤＫ ３８平米
【居住地域】 船橋市
【現在の借金】 ０円
【現在の貯金額】 ４００万円＋７０００ドル
【自家用車】 １台 ２年内買い換え予定あり。
【毎月の貯金額】 ２万円
【定年時の推定貯蓄額】 １０００万円
【将来の予定】
船橋駅徒歩２３分で、
ＳＲＣで２重床
築５年
４ＬＤＫ
８階建て最上階
８３平米
２１００万円
ただし、管理費等２７０００円（月）、来年の固定資産税年約２０万円の予想
を買おうと思っている。
【定年時の推定貯蓄額】 １０００万円
テラヤバス
テラヤバス
だいたい生活費で30万/月程度か？
一年で360万
年金でもらえるのが現在の年収500に対して200ぐらい？
毎年160の赤字です。
65歳で定年85歳まで生きたら3200万必要になりますね。
乱暴な計算だけどこれくらいは必要。
一年で360万
年金でもらえるのが現在の年収500に対して200ぐらい？
毎年160の赤字です。
65歳で定年85歳まで生きたら3200万必要になりますね。
乱暴な計算だけどこれくらいは必要。
>>867
そこにつっこむか？
定年時(65なら下の子も20代後半)に借金完済してて、1,000万あればいい方だと思うが。
定年時(築31年)に、マンション建替え、大規模修繕等があったら厳しいかもしれないが。
26年ローン(65歳まで)3%で、年120万近く。それと、子供の教育費、食費、衣服、レジャー....が、
少なくとも年50万/人(大学まで自宅公立の平均)で、年100万。手取り400として、残り180万。
更に貯蓄を年40万(25年で1,000万)するから、年140万あれば二人で暮らしていける消費構造なんだよ。
年140万のうち、50万が管理費・固定資産税等だけど節約家ならばイケル？退職金期待かもしれないが。
そこにつっこむか？
定年時(65なら下の子も20代後半)に借金完済してて、1,000万あればいい方だと思うが。
定年時(築31年)に、マンション建替え、大規模修繕等があったら厳しいかもしれないが。
26年ローン(65歳まで)3%で、年120万近く。それと、子供の教育費、食費、衣服、レジャー....が、
少なくとも年50万/人(大学まで自宅公立の平均)で、年100万。手取り400として、残り180万。
更に貯蓄を年40万(25年で1,000万)するから、年140万あれば二人で暮らしていける消費構造なんだよ。
年140万のうち、50万が管理費・固定資産税等だけど節約家ならばイケル？退職金期待かもしれないが。
872 ：８６６：2006/04/25(火) 14:15:33 ID:ASLIvs6O
>>866です。
皆様の貴重なご意見ありがとうございます。
同一マンションで３LDK７１平米１８８０万円を検討します。
しかし、引き渡し先が家建ててから移転後引き渡しとなるため
契約後３ヶ月以降となるため迷っている。
皆様の貴重なご意見ありがとうございます。
同一マンションで３LDK７１平米１８８０万円を検討します。
しかし、引き渡し先が家建ててから移転後引き渡しとなるため
契約後３ヶ月以降となるため迷っている。
＞定年時(65なら下の子も20代後半)に借金完済してて、1,000万あればいい方だと思うが。
年金が支給される年齢が７０才になるぞ。
その間どうする？
本当は３０００万円ぐらい必要だよ（もちろん退職金を含めて）
年金が支給される年齢が７０才になるぞ。
その間どうする？
本当は３０００万円ぐらい必要だよ（もちろん退職金を含めて）
３０００万円
内訳が全て現金てことはないだろ
内訳が全て現金てことはないだろ
【年齢】 32歳
【家族構成】 母
【世帯年収】 600万
【現在の住まい】 賃貸６万
【居住地域】 仙台市
【現在の借金】 ￥０
【現在の貯金額】 3000万
【自家用車】 ２台
【毎月の貯金額】30万＋α
【定年時の推定貯蓄額】 手に職を持っているので定年なし
【将来の予定】
嫁に行くことはありません。
今の住まいが仕事をするには手狭になってきたため
３５００万くらいのマンションを買おうか
もっと広い賃貸で、毎月屋賃を払って暮らすべきか
迷っているところです。
【家族構成】 母
【世帯年収】 600万
【現在の住まい】 賃貸６万
【居住地域】 仙台市
【現在の借金】 ￥０
【現在の貯金額】 3000万
【自家用車】 ２台
【毎月の貯金額】30万＋α
【定年時の推定貯蓄額】 手に職を持っているので定年なし
【将来の予定】
嫁に行くことはありません。
今の住まいが仕事をするには手狭になってきたため
３５００万くらいのマンションを買おうか
もっと広い賃貸で、毎月屋賃を払って暮らすべきか
迷っているところです。
876 ：名無し不動さん：2006/04/26(水) 13:26:01 ID:1L3NBGDk
ヒント：ここは日記帳じゃありません。
なにか気に障った？
>>877
いえ。
自己完結しているようなのでレスのつけようがありません。
→ご自分のブログにでも書かれてはどうでしょうか？という意味です。
むしろこっち向きかと思われます。
独身女のマンション購入part4
ttp://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1121647824/
いえ。
自己完結しているようなのでレスのつけようがありません。
→ご自分のブログにでも書かれてはどうでしょうか？という意味です。
むしろこっち向きかと思われます。
独身女のマンション購入part4
ttp://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1121647824/
どこが自己完結なのかわかりませんけど
何か気に障ったみたいですね、どうも。
何か気に障ったみたいですね、どうも。
世帯収入６００万
毎月３０万預金
この辺がすれ違いジャマイカ。
毎月３０万預金
この辺がすれ違いジャマイカ。
>>883
年収600～700のスレがないし、まあなんとも。
年収600～700のスレがないし、まあなんとも。
>>883
だね。
だね。
自演乙ｗ
年収６００で月３０預金って
既にネタぢゃん
既にネタぢゃん
次スレは年収500～700万位の人のスレにしましょうよ。
正直世帯500じゃ、少なすぎて住まいを語る資格ないので。
正直世帯500じゃ、少なすぎて住まいを語る資格ないので。
500万も700万も住まいを語るという点では大して変わらんよ。
このｽﾚ覗いてる貧乏人が資格ないなんてよく言えたもんだ。
このｽﾚ覗いてる貧乏人が資格ないなんてよく言えたもんだ。
>>889
だね。貧乏人の中で上位争いみっともない。
だね。貧乏人の中で上位争いみっともない。
年収500万っていっても都内か地方かじゃ雲泥の差があるよな。
地方ならそれなりの暮らしと家が買えるだろうけど
都内じゃ賃貸すらまともに借りられない。
SPAなんか見ると年収350万とかが普通に掲載されてるし
今の若者は悲惨な環境に置かれてるんだな。
地方ならそれなりの暮らしと家が買えるだろうけど
都内じゃ賃貸すらまともに借りられない。
SPAなんか見ると年収350万とかが普通に掲載されてるし
今の若者は悲惨な環境に置かれてるんだな。
892 ：名無し不動さん：2006/04/28(金) 22:45:40 ID:HMyVDVLp
30歳、年収500万円で給料上がる見込みないが株で8,000万円儲けた
たので余裕。家なんてそのうち現金で一括購入してやるよ
たので余裕。家なんてそのうち現金で一括購入してやるよ
893 ：こんな感じかなぁ：2006/04/28(金) 23:09:35 ID:UY5Q2MOU
【年齢】 26才
【家族構成】 妻１人27才
【世帯年収】 自分520万 妻250万
【現在の住まい】 賃貸10.5万
【居住地域】 東京 中央区
【現在の借金】 なし
【現在の貯金額】 自分130万 妻110万（昨年式挙げたばかりで貯金400万なくなった。。）
【自家用車】 ベンツE240ステーションワゴン
【毎月の貯金額】 自分10万 妻８万
【定年時の推定貯蓄額】 2500万 退職金1500万（60才まで勤務で保証退職金額）
【将来の予定】 30才に不動産購入（売一棟マンション7000万 予定手取り不動産収入170万）
不動産の知識を生かして、不動産購入を続けて、50才にて退職。格安世界旅行をする（3年間）
【家族構成】 妻１人27才
【世帯年収】 自分520万 妻250万
【現在の住まい】 賃貸10.5万
【居住地域】 東京 中央区
【現在の借金】 なし
【現在の貯金額】 自分130万 妻110万（昨年式挙げたばかりで貯金400万なくなった。。）
【自家用車】 ベンツE240ステーションワゴン
【毎月の貯金額】 自分10万 妻８万
【定年時の推定貯蓄額】 2500万 退職金1500万（60才まで勤務で保証退職金額）
【将来の予定】 30才に不動産購入（売一棟マンション7000万 予定手取り不動産収入170万）
不動産の知識を生かして、不動産購入を続けて、50才にて退職。格安世界旅行をする（3年間）
売一棟マンション7000万 予定手取り不動産収入170万
が意味不明。一生チンカス？
が意味不明。一生チンカス？
中央区１０万のﾏﾝｶｽﾁﾝｶｽじゃー1K３０平米もないだろ？
息苦しくないか？
息苦しくないか？
【年齢】 34才
【家族構成】 妻31才
【世帯年収】 自分580万+妻550万+不動産/配当等400万
【現在の住まい】 一戸建（ミニ戸ｗ）
【居住地域】 東京 千代田区
【現在の借金】 4000万
【現在の貯金額】 1500万
【自家用車】 なし
【毎月の貯金額】 50万
【定年時の推定貯蓄額】さっぱりわからん
【将来の予定】 もう引退したい。ヨメさんと慎ましく遊んで暮らすかな･･
【家族構成】 妻31才
【世帯年収】 自分580万+妻550万+不動産/配当等400万
【現在の住まい】 一戸建（ミニ戸ｗ）
【居住地域】 東京 千代田区
【現在の借金】 4000万
【現在の貯金額】 1500万
【自家用車】 なし
【毎月の貯金額】 50万
【定年時の推定貯蓄額】さっぱりわからん
【将来の予定】 もう引退したい。ヨメさんと慎ましく遊んで暮らすかな･･
>>896
借金返してから引退しようね。
借金返してから引退しようね。
月50万返済だと完済まで50ヶ月もかかる。あと12ヶ月くらいしかもたねー。
投資用不動産を借金にぶつければ、借金は完済できるが、不労所得が激減するー。
ジレンマだー。
＼ __ ／
＿ （ｍ） ＿ﾋﾟｺｰﾝ
|ミ|
／ .｀´ ＼
('A`) あっ、ヨメを働かして、自分だけ引退すればいいのか！
ノ（ ）ヽ
くく
投資用不動産を借金にぶつければ、借金は完済できるが、不労所得が激減するー。
ジレンマだー。
＼ __ ／
＿ （ｍ） ＿ﾋﾟｺｰﾝ
|ミ|
／ .｀´ ＼
('A`) あっ、ヨメを働かして、自分だけ引退すればいいのか！
ノ（ ）ヽ
くく
4000万 の投資用不動産か
この年収でどうやって手に入れたのか不思議だ
この年収でどうやって手に入れたのか不思議だ
http://www.hamq.jp/i.cfm?i=goldenweek
連休はやっぱりこれだね
連休はやっぱりこれだね
901 ：名無し不動さん：2006/05/02(火) 11:34:13 ID:X9Iestpz
【年齢】 31歳
【家族構成】 妻、子(1歳)、1年後に義母
【世帯年収】 550(私)＋750(妻)
【現在の住まい】 社宅(家賃2.0万円)
【現在の借金】 100万
【現在の貯金額】 0円
【毎月の貯金額】 0円
【将来の予定】 今年4000万円の家を買いたいのですが、ローン組めるでしょうか？
どうして今年中です。
2~3年後に1000万入る予定。
【家族構成】 妻、子(1歳)、1年後に義母
【世帯年収】 550(私)＋750(妻)
【現在の住まい】 社宅(家賃2.0万円)
【現在の借金】 100万
【現在の貯金額】 0円
【毎月の貯金額】 0円
【将来の予定】 今年4000万円の家を買いたいのですが、ローン組めるでしょうか？
どうして今年中です。
2~3年後に1000万入る予定。
ネタなんだろうなぁと思いつつも答えてやる。
その年収で社宅があってなぜ貯金ゼロで借金まであるんだ？
社宅よりローンは高額だから無理だろ。
それより、まずは借金返してからほざけや。
その年収で社宅があってなぜ貯金ゼロで借金まであるんだ？
社宅よりローンは高額だから無理だろ。
それより、まずは借金返してからほざけや。
903 ：901：2006/05/02(火) 12:25:28 ID:X9Iestpz
すみませんが、ネタじゃないです。
車、旅行、飲み食い等々で浪費しすぎました。
その他生命保険も結構かけていたり、親への生活援助、奨学金返済等等。
今後は子供へのお金も多くなるし、浪費はもうせず生まれ変わるつもりです。
車、旅行、飲み食い等々で浪費しすぎました。
その他生命保険も結構かけていたり、親への生活援助、奨学金返済等等。
今後は子供へのお金も多くなるし、浪費はもうせず生まれ変わるつもりです。
１０００万入って義母さんが来てライフスタイルが確定してから買っても
全然遅くない。
全然遅くない。
【年齢】 35才
【家族構成】 妻38才
【世帯年収】 自分600万+妻450万
【現在の住まい】 一戸建（ミニ戸ｗ）
【居住地域】 東京 港区
【現在の借金】 2000万弱
【現在の貯金額】 約600万
【自家用車】 なし
【毎月の貯金額】 10～３０万
【定年時の推定貯蓄額】目標３０００万
【将来の予定】 もう子供は無理かな～
【家族構成】 妻38才
【世帯年収】 自分600万+妻450万
【現在の住まい】 一戸建（ミニ戸ｗ）
【居住地域】 東京 港区
【現在の借金】 2000万弱
【現在の貯金額】 約600万
【自家用車】 なし
【毎月の貯金額】 10～３０万
【定年時の推定貯蓄額】目標３０００万
【将来の予定】 もう子供は無理かな～
経済的には大丈夫と思うけど、子供
ミニ戸では無理なんじゃないかな
ミニ戸では無理なんじゃないかな
いや、年齢的に危険かなぁと。
＞ミニ戸では無理なんじゃないかな
そーゆー意味か・・・
＞ミニ戸では無理なんじゃないかな
そーゆー意味か・・・
子供よりミニ戸を選んじゃったの？
>>910
馬鹿はお前だよ。
馬鹿はお前だよ。
＞高齢出産の場合ダウン症の検査があるyo
それってお腹の中にいる段階でダウン症って判明したら流産する選択も選べるってやつでしょう？
なんか怖いね。
４０代で出産すると２０代で出産するよりダウン症の子が産まれる確率って何百倍なんだよね。
それってお腹の中にいる段階でダウン症って判明したら流産する選択も選べるってやつでしょう？
なんか怖いね。
４０代で出産すると２０代で出産するよりダウン症の子が産まれる確率って何百倍なんだよね。
高齢出産はやめた方がいいよ。
子供も恥ずかしいから。
子供も恥ずかしいから。
授業参観来ないで、とか娘に泣かれた日には
生まれないよりマシでね？
俺、親が40近くの子だけど、気にならなかったよ。
今は、２人目や３人目が40前後で産む人も多いでしょ。
初めての出産ってことで健康面が気になるだろうけど、
子供がいる生活はいいよ～。チャレンジするべき。
今は、２人目や３人目が40前後で産む人も多いでしょ。
初めての出産ってことで健康面が気になるだろうけど、
子供がいる生活はいいよ～。チャレンジするべき。
初産じゃなくて兄弟が何人かいるなら40前後で産む人も珍しくない
学歴が高いほど高齢で出産になりますね。
とか火に油を注いでみるテストｗ
とか火に油を注いでみるテストｗ
還暦出産はエリートの証
偏差値４０の高校教師やってる友人が言ってた
俺らが２代生きる間にこいつら３代生きると
俺らが２代生きる間にこいつら３代生きると
偏差値40だと16で出来ちゃった結婚*2で
36で孫もありえるのか。
スレ違いすぎｗｗｗｗｗ
無理やりもどすと
子供一人を私立でずっと育てると1500万ぐらいかかる。
2人だと3000万。
（私立中～私立理系大学＋一人暮らし）
税込み年収500万だと2人とも私立はきつい。
教育の質落とすともっと安くなるけど。
地方だと公立＞私立だったりするので
安くて質の高い教育も可能だけど東京じゃアレ。
漏れの親は良くやったと思うｗ
36で孫もありえるのか。
スレ違いすぎｗｗｗｗｗ
無理やりもどすと
子供一人を私立でずっと育てると1500万ぐらいかかる。
2人だと3000万。
（私立中～私立理系大学＋一人暮らし）
税込み年収500万だと2人とも私立はきつい。
教育の質落とすともっと安くなるけど。
地方だと公立＞私立だったりするので
安くて質の高い教育も可能だけど東京じゃアレ。
漏れの親は良くやったと思うｗ
最近は子供が少ないから、私立じゃなくてもいい大学入れますよ
オマエノオヤモナー
年収５００万 気軽な１人身なので３３００万のマンション買おうと思ってる・・・
３００しか頭金無いんですが無謀かな・・・・
まー１人なら何とかやっていけるかな・・・
３００しか頭金無いんですが無謀かな・・・・
まー１人なら何とかやっていけるかな・・・
>>926
固定資産税が高いよ
固定資産税が高いよ
釣りじゃないです。
頭金３３０のほかに諸経費たぶん１８０残り貯金１００ってとこですね・・・
ローンは月に約１０ぐらいで（修繕費など込み）組もうと思ってます。
頭金３３０のほかに諸経費たぶん１８０残り貯金１００ってとこですね・・・
ローンは月に約１０ぐらいで（修繕費など込み）組もうと思ってます。
費用をちゃんと計算したら？
ローンの他に安アパート代くらいの金かかるよ。
マジで。
普通に考えてその年収でその借金は無謀。
いままでこんなこと言う人少なかったのかな？
ローンの他に安アパート代くらいの金かかるよ。
マジで。
普通に考えてその年収でその借金は無謀。
いままでこんなこと言う人少なかったのかな？
単身なら普通に大丈夫と思うが。
ただ3000万を35年で修繕費管理費込みで
果たして月の支払いが10万で収まるかは謎だがｗ
ただ3000万を35年で修繕費管理費込みで
果たして月の支払いが10万で収まるかは謎だがｗ
35年でも、ボーナス払いありの条件で10万を超えるだろうね。
年収それくらいで貯金600あるって結構堅実なんじゃね。
でも3000借りると固定資産税入れて変動でも
12/月（ボーナス別）ですな。
35年ローンなんて家族と会社の奴隷になるって意味なので
独身がやるもんじゃないと思うのですが。
投資目的ならいいかなーと思ったりも。
でも3000借りると固定資産税入れて変動でも
12/月（ボーナス別）ですな。
35年ローンなんて家族と会社の奴隷になるって意味なので
独身がやるもんじゃないと思うのですが。
投資目的ならいいかなーと思ったりも。
929です。
レスありがとうございました。
やっぱり月１１～１２万ぐらいになってしまいそうですね
まー勤め先が国家の奴隷？なので今更って感じです・・・（Ｗ
定年まで勤めるつもりで入ったから辞めるつもりも無いので良いかなって感じ・・・
これから頑張って働きます。
レスありがとうございました。
やっぱり月１１～１２万ぐらいになってしまいそうですね
まー勤め先が国家の奴隷？なので今更って感じです・・・（Ｗ
定年まで勤めるつもりで入ったから辞めるつもりも無いので良いかなって感じ・・・
これから頑張って働きます。
【年齢】 27歳
【家族構成】 俺、妻
【世帯年収】 600万
【現在の住まい】 賃料11万、2LDK
【居住地域】 大阪市
【現在の借金】 なし
【現在の貯金額】 1800万
【自家用車】 150万くらいの国産車
【毎月の貯金額】 5万
【定年時の推定貯蓄額】 うーん、ワカンネ
【将来の予定】
独身の頃、しこしこと貯金してたんだが、昨年結婚してそういうわけにもいかなくなってきた。
理想としては4,5年後にマンションを買うつもり。やっぱ自分の家が欲しいよ。
ちなみに貯金の1000万は親が俺のマンション購入のためにくれた金。正直使えない。
【家族構成】 俺、妻
【世帯年収】 600万
【現在の住まい】 賃料11万、2LDK
【居住地域】 大阪市
【現在の借金】 なし
【現在の貯金額】 1800万
【自家用車】 150万くらいの国産車
【毎月の貯金額】 5万
【定年時の推定貯蓄額】 うーん、ワカンネ
【将来の予定】
独身の頃、しこしこと貯金してたんだが、昨年結婚してそういうわけにもいかなくなってきた。
理想としては4,5年後にマンションを買うつもり。やっぱ自分の家が欲しいよ。
ちなみに貯金の1000万は親が俺のマンション購入のためにくれた金。正直使えない。
犬阪なら500万くらいのミニ戸勝って住みつぶせば？
>>936
マンションだけはやめとけ。高いうえに価値はない。
マンションだけはやめとけ。高いうえに価値はない。
>>936 東京ならわかるが犬坂なら普通戸建て買うだろ？
犬、犬言うなやｗ
希望としては西宮あたりに欲しいんだよねぇ。俺には不相応かもしれんが
将来生まれるであろう子供の事とかも考えなきゃいかんし
戸建買うならどの辺りがいいんだろ？あんまり戸建は好きじゃないんだけどね
阪神・北摂、他にもいろいろあるけど
希望としては西宮あたりに欲しいんだよねぇ。俺には不相応かもしれんが
将来生まれるであろう子供の事とかも考えなきゃいかんし
戸建買うならどの辺りがいいんだろ？あんまり戸建は好きじゃないんだけどね
阪神・北摂、他にもいろいろあるけど
と犬が申しております。
>>940
西宮もピンキリやで！
金持ちは私立行くし、貧富の差が激しい。
お勧めは豊中市（岡町から上）、環境はいいし、公立で１学区が一番レベルが高い。
あと阪神沿線と尼はやめとけ、阪急かＪＲにすべし。
西宮もピンキリやで！
金持ちは私立行くし、貧富の差が激しい。
お勧めは豊中市（岡町から上）、環境はいいし、公立で１学区が一番レベルが高い。
あと阪神沿線と尼はやめとけ、阪急かＪＲにすべし。
943 ：名無し不動さん：2006/05/15(月) 20:17:06 ID:rSpfu+vZ
年収５９０万 子一人 バツ１の３１才です。頭金ほぼ無し。三千万のマンション買おうと思ってます。
944 ：名無し不動さん：2006/05/15(月) 20:53:30 ID:FVwiggoe
年収５００弱
１６万のマンションに引っ越します
高杉ますか
１６万のマンションに引っ越します
高杉ますか
>>944
高すぎるとは言わないが、普通そのくらいの年収の人はもっと安い部屋に住む。
高すぎるとは言わないが、普通そのくらいの年収の人はもっと安い部屋に住む。
38%超が固定経費として消えてくのか。
お幸せに。
お幸せに。
だからー
東京かそうじゃないか書かないと煽られるだけだってば。
東京かそうじゃないか書かないと煽られるだけだってば。
URって都営とかでしょ？
７．５ﾏﾝって超安
７．５ﾏﾝって超安
ＵＲと都営の区別もつかんのか
７．５ﾏﾝじゃ都営レベルじゃん
ぱっとぐぐったら
田舎のほうだと１００平米の分譲賃貸借りれるのなｗ
田舎のほうだと１００平米の分譲賃貸借りれるのなｗ
７．５万円で東京でワンルーム・・・・。
年収５００万円で東京都某区のアパートを借りて暮らしています。
１Ｋで家賃は７４，０００円です。
そんなに変ですか？
１Ｋで家賃は７４，０００円です。
そんなに変ですか？
_ ,,, . .,,, _
,.､;',,;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;,.｀丶.
/,;;;;;;;;;;;;;:､- ‐ ' ''= ､;;,.ヽ
. ,',;;;;;;;;;;;i'" ヽ;,.'､
{,;;;;;;;;;;;;{ _,,;;;;,､ ,,;,､;,.',
_l,;;;;;;;;;厂 〃 .__､｀ ,ｒ' ﾞﾞ`'};;,.j
. { トヽ;;;;;! '´￣ ` { '＝ｯ{;< ! . , , ．
. ヽ.ゞさ;;} ,.r'_ ,..)､ !;,.! ヽ､_,人_,ノ､_,从,人.ｨj､ﾉv1
ヽﾆY ,.r' ＿｀;＾´! ,';/ ）
ヾ:､ ヾ= 三;〉 /'′ ‐=､´一回ヤッたくらいで彼女だとか思いこまれても迷惑なんだよ
ﾉ,;:::＼ ｀ ー" , ' ）
,.､-',;;;{ ヾ:ヽ､ ＿_ ,∠､
',,;;;{ {;;;;;;ヽ }::〈;;;;;;;;l iヽ､ , '⌒r‐v'ヽｨ'⌒Ｙｿ､ﾄ､!ｙﾍ!
,;;;;;ヽ､ヽ;;;;＼ ,r'::::ﾉ;;;;;;j j;;;;,.｀ヽ､
現実としては西成あたりに買うだよねぇ。俺には相応かもしれんが
将来生まれるであろう子供の事とかも考えなきゃいかんし
プロボクサーにしたいからね
将来生まれるであろう子供の事とかも考えなきゃいかんし
プロボクサーにしたいからね
960 ：名無し不動さん：2006/05/20(土) 19:40:34 ID:J7IQBWCo
【年齢】 28歳
【家族構成】 本人、妻（第一子妊娠中）
【世帯年収】 630万
【現在の住まい】 賃料13万、1LDK
【居住地域】 東京世田谷
【現在の借金】 なし
【現在の貯金額】 1400万
【自家用車】 BMW3シリーズ
（もと俺父の車、現在妻実家に常駐。駐車代タダ。諸経費俺負担）
【毎月の貯金額】 3万
【将来の予定】
この年収にしては家賃の負担が重く、いっそのことマンソン買おうかと思って
いるけど、買うと住宅手当が支給されなくなって年収が630→570に落ちる。
おまけにローンを背負う。。。と言う訳でなかなか踏み出せない。
■じゃあまずお前安いところ引っ越せ！！と言われるかもしれないけど、
妻母がちょっと難病抱えていて、妻実家に近い東京世田谷から離れられ
ない。東京の東側とか川崎まで行けば9万円位で良い物件あるのにね。
■親に援助して貰って買えばいいじゃないか！と言う意見もあるんだけど、
俺は親父は死んでるし、母親とは絶縁してるし（結婚直後の同居を断った
のが原因。親父の遺産億単位で持ってるんだけどね。イマドキ都会でいき
なり同居するかっつーの）、遺産もいらん！とはっきり言ってある。
妻母は世田谷に大きな実家あるからお金は不自由ないだろけど病気抱えて
るからそんな話題は振れないし。。
■しかも俺1人っ子でいずれ絶縁している母親も死ぬ時が来るだろうから
死んだら実家（東京なんだけどね）に帰ろうと思ってる。半分俺名義なんで。
そうすると実家の立替えでまた何千万も必要になる。。。
と言うわけでローン組むのは到底無理。
理屈では納得してるんだけど、綺麗な新築マンション見ると欲しくなるんだよな～
【家族構成】 本人、妻（第一子妊娠中）
【世帯年収】 630万
【現在の住まい】 賃料13万、1LDK
【居住地域】 東京世田谷
【現在の借金】 なし
【現在の貯金額】 1400万
【自家用車】 BMW3シリーズ
（もと俺父の車、現在妻実家に常駐。駐車代タダ。諸経費俺負担）
【毎月の貯金額】 3万
【将来の予定】
この年収にしては家賃の負担が重く、いっそのことマンソン買おうかと思って
いるけど、買うと住宅手当が支給されなくなって年収が630→570に落ちる。
おまけにローンを背負う。。。と言う訳でなかなか踏み出せない。
■じゃあまずお前安いところ引っ越せ！！と言われるかもしれないけど、
妻母がちょっと難病抱えていて、妻実家に近い東京世田谷から離れられ
ない。東京の東側とか川崎まで行けば9万円位で良い物件あるのにね。
■親に援助して貰って買えばいいじゃないか！と言う意見もあるんだけど、
俺は親父は死んでるし、母親とは絶縁してるし（結婚直後の同居を断った
のが原因。親父の遺産億単位で持ってるんだけどね。イマドキ都会でいき
なり同居するかっつーの）、遺産もいらん！とはっきり言ってある。
妻母は世田谷に大きな実家あるからお金は不自由ないだろけど病気抱えて
るからそんな話題は振れないし。。
■しかも俺1人っ子でいずれ絶縁している母親も死ぬ時が来るだろうから
死んだら実家（東京なんだけどね）に帰ろうと思ってる。半分俺名義なんで。
そうすると実家の立替えでまた何千万も必要になる。。。
と言うわけでローン組むのは到底無理。
理屈では納得してるんだけど、綺麗な新築マンション見ると欲しくなるんだよな～
>>960
960さんのように親世代が資産的に恵まれた環境ではないが、
私も一人っ子でいずれ実家の一戸建ての相続の関係で
ローンを組むのを躊躇してる者です。
（自分で組んだローンが残額たっぷりだと、実家を継ぐ時に
建替えもできないから・・）
ご自分でも考えが行き詰まっておられるようだけど、
確かに微妙に難しいね・・。
二人のご両親が資産持ちでも、そういう条件によっては
援助も言いづらいね。
都合良い考えだけど、赤子が産まれたらどちらかが
折れてくるような予感もする。（1ＬＤＫのままではキツイよね）
どうしても今援助を受けて買いたい！ということなら、
赤子が産まれてから奥さんに奥父にそれとなく申し入れをしてみるとか・・。
しかし援助を受けるといっても、丸々受けるのもあれだし、
そうするとローン抱えつつしかも年収は減額だし、ご自分の実家に
何かあった時に対応できない？（億単位で資産があるなら立替くらいは
問題ないか？）
960さんのように親世代が資産的に恵まれた環境ではないが、
私も一人っ子でいずれ実家の一戸建ての相続の関係で
ローンを組むのを躊躇してる者です。
（自分で組んだローンが残額たっぷりだと、実家を継ぐ時に
建替えもできないから・・）
ご自分でも考えが行き詰まっておられるようだけど、
確かに微妙に難しいね・・。
二人のご両親が資産持ちでも、そういう条件によっては
援助も言いづらいね。
都合良い考えだけど、赤子が産まれたらどちらかが
折れてくるような予感もする。（1ＬＤＫのままではキツイよね）
どうしても今援助を受けて買いたい！ということなら、
赤子が産まれてから奥さんに奥父にそれとなく申し入れをしてみるとか・・。
しかし援助を受けるといっても、丸々受けるのもあれだし、
そうするとローン抱えつつしかも年収は減額だし、ご自分の実家に
何かあった時に対応できない？（億単位で資産があるなら立替くらいは
問題ないか？）
ちとスレ違いだが、うちもまだ新婚だけど
本当は何もお金の事を考えなければ、
数年後には恵まれれば5人くらい子供産みたいんだけどなぁ。
住宅資金の事も考えると・・orz
>>960
無事に元気な赤ｻﾝが生まれますように。
本当は何もお金の事を考えなければ、
数年後には恵まれれば5人くらい子供産みたいんだけどなぁ。
住宅資金の事も考えると・・orz
>>960
無事に元気な赤ｻﾝが生まれますように。
964 ：960：2006/05/22(月) 15:23:20 ID:gXSkgy0b
>>962
うちだって全然恵まれてないよ。親は金持ってるけど「あんたとは絶縁してるから
1円も相続させない。全部使うか寄付してから死ぬ。」とか母親言ってるし。
結局親は頼れないんだよね当分。うちの母ホントにやるんだよねそう言うこと。
変な話だけどうちの母親があと20年生きるとして（今61）。。。
【賃貸】 13万×12（ヶ月）×10（年）=1560マン
子供大きくなり手狭になって引越し。。その頃の給料は900万くらい（おそらく）。
18万×12（ヶ月）×10（年）=2160マン
総計3720万（賃貸で。。。アホらし）
【購入】 最初から15年落ちくらいの３LDKマンションを3500万前後で購入（世田谷でも探せばある）
自己資金500万
ローン3000万（固定金利3.2%前後：30年ローン) 総支払額は4100マン位？？
管理費 2万×12（ヶ月）×20年 ＝480万
結局約5000万
30年後に築45年近いマンションが1000万で売れるわけもなく、立っているかも怪しいので、
やっぱ賃貸で我慢するしかないか。実家があるわけだし。
うちだって全然恵まれてないよ。親は金持ってるけど「あんたとは絶縁してるから
1円も相続させない。全部使うか寄付してから死ぬ。」とか母親言ってるし。
結局親は頼れないんだよね当分。うちの母ホントにやるんだよねそう言うこと。
変な話だけどうちの母親があと20年生きるとして（今61）。。。
【賃貸】 13万×12（ヶ月）×10（年）=1560マン
子供大きくなり手狭になって引越し。。その頃の給料は900万くらい（おそらく）。
18万×12（ヶ月）×10（年）=2160マン
総計3720万（賃貸で。。。アホらし）
【購入】 最初から15年落ちくらいの３LDKマンションを3500万前後で購入（世田谷でも探せばある）
自己資金500万
ローン3000万（固定金利3.2%前後：30年ローン) 総支払額は4100マン位？？
管理費 2万×12（ヶ月）×20年 ＝480万
結局約5000万
30年後に築45年近いマンションが1000万で売れるわけもなく、立っているかも怪しいので、
やっぱ賃貸で我慢するしかないか。実家があるわけだし。
>>964
レスどうもです。
あれですね、実は私もそうなんですが（ホント似ている）
めちゃ地域限定だから余計にネックというか。
うちも実父の一人身を案じて、同じ町内に賃貸で借りてるんです。
世田谷に比べたら随分安いでしょうが、何もそういうしがらみが
無ければホントはもっと安い地域へ行って借りるなり買うなり
選択肢があったかも・・とも思います。
>>964その感じだと、購入すると税金も発生するし将来的にも微妙ですね。
どうしても世田谷にこだわるなら、いっそ奥様のお宅で同居（二世帯）って
のはどうでしょ？（うちも出来ればその方が気が楽）
でもいずれはご実家を継ぎたい・・とこの気持が強ければ、賃貸が
ベストな気もします。
レスどうもです。
あれですね、実は私もそうなんですが（ホント似ている）
めちゃ地域限定だから余計にネックというか。
うちも実父の一人身を案じて、同じ町内に賃貸で借りてるんです。
世田谷に比べたら随分安いでしょうが、何もそういうしがらみが
無ければホントはもっと安い地域へ行って借りるなり買うなり
選択肢があったかも・・とも思います。
>>964その感じだと、購入すると税金も発生するし将来的にも微妙ですね。
どうしても世田谷にこだわるなら、いっそ奥様のお宅で同居（二世帯）って
のはどうでしょ？（うちも出来ればその方が気が楽）
でもいずれはご実家を継ぎたい・・とこの気持が強ければ、賃貸が
ベストな気もします。
966 ：名無し不動さん：2006/05/24(水) 21:48:37 ID:D4CwJCVn
あ～ちくしょ～！
一軒家に住みて～。
マンションの騒音にウンザリ。
一軒家に住みて～。
マンションの騒音にウンザリ。
967 ：名無し不動さん：2006/05/24(水) 22:00:19 ID:ovEdE2wQ
>>407
神
神
968 ：名無し不動さん：2006/05/25(木) 04:13:00 ID:E2tkZU1W
【年齢】 ３４歳
【家族構成】 俺、妻
【世帯年収】 俺５００万妻３５０万
【現在の住まい】 親の持ち家 築３５年 親に家賃１０万（相場１３万）
３ＤＫ
【居住地域】 ２３区ＪＲ駅３分
【現在の借金】 なし
【現在の貯金額】 ５００万
【自家用車】 なし
【毎月の貯金額】 ７万
【定年時の推定貯蓄額】 わからん
【将来の予定】今の家の建替え予定がまだでないから迷ってる
１、マンション購入（今ほど交通の便がいいとこは高くて無理）
２、建替えまでいまのところにすむ（後１０年？２０年？）
設備はもう限界なのでリフォームは必要
３、新しい賃貸に引越す、建替えまで
親は現在築２０年分譲住まい、駅からバスの団地、いずれはゴーストタウン化
しそうなので売って田舎の安い一戸建てを購入→老人ホームを希望。
俺が住んでる所は場所が良いから借り手には困らないと思ってるが実際は微妙
一人息子だが親は子供の世話にはならないって言ってる
未確定要素（建替、親の健康、資産？売れなきゃ負担、我が家の子作り）
が多すぎるので決まらない…
【家族構成】 俺、妻
【世帯年収】 俺５００万妻３５０万
【現在の住まい】 親の持ち家 築３５年 親に家賃１０万（相場１３万）
３ＤＫ
【居住地域】 ２３区ＪＲ駅３分
【現在の借金】 なし
【現在の貯金額】 ５００万
【自家用車】 なし
【毎月の貯金額】 ７万
【定年時の推定貯蓄額】 わからん
【将来の予定】今の家の建替え予定がまだでないから迷ってる
１、マンション購入（今ほど交通の便がいいとこは高くて無理）
２、建替えまでいまのところにすむ（後１０年？２０年？）
設備はもう限界なのでリフォームは必要
３、新しい賃貸に引越す、建替えまで
親は現在築２０年分譲住まい、駅からバスの団地、いずれはゴーストタウン化
しそうなので売って田舎の安い一戸建てを購入→老人ホームを希望。
俺が住んでる所は場所が良いから借り手には困らないと思ってるが実際は微妙
一人息子だが親は子供の世話にはならないって言ってる
未確定要素（建替、親の健康、資産？売れなきゃ負担、我が家の子作り）
が多すぎるので決まらない…
>>968
事情がよくわからないけど、率直に感じた事。
親の持ち家なのに、月10万も家賃がわりに入れてるの？
相場が13万だとしても、随分あれだね・・。
親御さんも、別の分譲に住まわれているし、しかも今後は
田舎へ引越し＆老人ホームへの予定も立てているなら
その968さんが今住んでいるところはいっそ譲ってもらったら？
んで、これからは月10万を建替え費用として貯蓄に回す。
今の状態って、他人から見るとちょっと「？」と思う。
個人によって好き嫌いがあるが、私はその状態ではマンション
購入なんて考えられない（一等地に一軒家があるのにもったいない）
それと、水周りだけのリフォームでもちょっとした頭金がわりになる
金額が飛ぶことがほとんどですよ～。
それならホント建て替えた方が良いかと・・。
親御さんの主導ではなく、ご自身で。
事情がよくわからないけど、率直に感じた事。
親の持ち家なのに、月10万も家賃がわりに入れてるの？
相場が13万だとしても、随分あれだね・・。
親御さんも、別の分譲に住まわれているし、しかも今後は
田舎へ引越し＆老人ホームへの予定も立てているなら
その968さんが今住んでいるところはいっそ譲ってもらったら？
んで、これからは月10万を建替え費用として貯蓄に回す。
今の状態って、他人から見るとちょっと「？」と思う。
個人によって好き嫌いがあるが、私はその状態ではマンション
購入なんて考えられない（一等地に一軒家があるのにもったいない）
それと、水周りだけのリフォームでもちょっとした頭金がわりになる
金額が飛ぶことがほとんどですよ～。
それならホント建て替えた方が良いかと・・。
親御さんの主導ではなく、ご自身で。
税金は詳しくないが、相続税対策にも親からその土地建物を今のうちに購入しては？
親の分譲住宅の分＋αあると、相続税の免税枠を超えてそうなので。
価格は専門家に相談だが、土地時価×0.9－100万(古家解体費用) ぐらいでは？
3,000万円なら、35年2%として月約10万円を親に返却すればよいかな。きちんと書類残して。
それで、とりあえずリフォームしてあと10年ぐらい住んだら？
子供の人数が確定して、親が同居する可能性が本当にないか分かってから建替えればいいと思う。
子供が生まれて１馬力になっても、あと10年で最低1,000万は貯められるでしょう。
諸事情により同居なら、建替え費用の半分ぐらい親にだしてもらおう。
建物分は価値が減りやすいから、土地よりも相続時に有利だし。
3,000万で築35年の中古家だと嫁が難色示すかも知れないが、月10万でマンションだと
2,500万(35年3.3%)ぐらいで、諸費用引いたら2,300万ぐらいのしか買えない。
維持管理費修繕費の月２万円を込みで月10万としたら、諸費用引いて1,800万ぐらいのしか買えない。
頭金(古家の場合のリフォーム費)入れても、2,000万強の物件なんて、通勤範囲にあるかな。
しかも、借金する相手が親と銀行という圧倒的な差がある。
どうするか二人でよく検討してから、親に相談するといいと思う。
親の分譲住宅の分＋αあると、相続税の免税枠を超えてそうなので。
価格は専門家に相談だが、土地時価×0.9－100万(古家解体費用) ぐらいでは？
3,000万円なら、35年2%として月約10万円を親に返却すればよいかな。きちんと書類残して。
それで、とりあえずリフォームしてあと10年ぐらい住んだら？
子供の人数が確定して、親が同居する可能性が本当にないか分かってから建替えればいいと思う。
子供が生まれて１馬力になっても、あと10年で最低1,000万は貯められるでしょう。
諸事情により同居なら、建替え費用の半分ぐらい親にだしてもらおう。
建物分は価値が減りやすいから、土地よりも相続時に有利だし。
3,000万で築35年の中古家だと嫁が難色示すかも知れないが、月10万でマンションだと
2,500万(35年3.3%)ぐらいで、諸費用引いたら2,300万ぐらいのしか買えない。
維持管理費修繕費の月２万円を込みで月10万としたら、諸費用引いて1,800万ぐらいのしか買えない。
頭金(古家の場合のリフォーム費)入れても、2,000万強の物件なんて、通勤範囲にあるかな。
しかも、借金する相手が親と銀行という圧倒的な差がある。
どうするか二人でよく検討してから、親に相談するといいと思う。
>>970
譲ってもらったら、贈与税がたんまり取られると思うよ。抜け道あるかも知れないが。
それに両親も月10万取ってて自分達も自立心あるようだし、金銭的に困った状況にならないと譲らないと思う。
老人ホームに入る費用を貯めてるかも知れないし。
あと、相続税対策に ってのは、親には言いにくいかもね。
自分達の財産は自分達で使い切るぐらいに思ってるかも知れないので。
うまく話せば売ってくれるだろうけど。
譲ってもらったら、贈与税がたんまり取られると思うよ。抜け道あるかも知れないが。
それに両親も月10万取ってて自分達も自立心あるようだし、金銭的に困った状況にならないと譲らないと思う。
老人ホームに入る費用を貯めてるかも知れないし。
あと、相続税対策に ってのは、親には言いにくいかもね。
自分達の財産は自分達で使い切るぐらいに思ってるかも知れないので。
うまく話せば売ってくれるだろうけど。
973 ：名無し不動さん：2006/05/26(金) 15:58:01 ID:+WejfbUN
９６８です
説明不足ですいません
築３５年はマンションなんです
だから困ってるんです。
建て替え計画未定、賃貸にだして借り手がいるのか？
とかあってマンション買う決断が…
金利上がりはじめたし…
説明不足ですいません
築３５年はマンションなんです
だから困ってるんです。
建て替え計画未定、賃貸にだして借り手がいるのか？
とかあってマンション買う決断が…
金利上がりはじめたし…
974 ：名無し不動さん：2006/05/26(金) 17:13:36 ID:9IEoaUwJ
34才で500万とは・・ 負け組だね。なんの職業だったら500万なの？
公務員だと丁度それぐらいですな。
>>973
賃貸住み替えは、かなり意味ないと思う。通勤便利なとこに今のとこよりかなり安い地区があるのでなければ。
あなたは、相場13万(支払い10万)のとこから相場10万(支払い10万)のとこに引っ越すだけだし、
親は、収入10万→13万でも空家のリスクを負うし、設備投資しなきゃいけない。
建替えを待つのも嫌だね。管理組合の状況と修繕積立金の積立状況によるけど。
築35年なら外壁リフォームの時、金を払わない人とかいなかった？賃貸だしてる人で。
建替えは一時住居が皆必要だし、その地域の容積率に余裕があって立替で得するとかじゃないと、話し進まないと思う。
リフォーム前の築35年マンションを売ったらいくらぐらい？
あまりに安くて、建替えの可能性があるなら、親から安く買い取ったら？10年未満で家賃をペイしそう。
あまりに高いなら、親に快適リフォームしてもらって住めば？設備の改修は大家負担だ。
だいいち、相場１３万で貸すには、それなりのリフォームが必要だよ。きっと。
まぁ、今はあまりムダ金を使わずに、しっかり貯めといた方がよさそう。
賃貸住み替えは、かなり意味ないと思う。通勤便利なとこに今のとこよりかなり安い地区があるのでなければ。
あなたは、相場13万(支払い10万)のとこから相場10万(支払い10万)のとこに引っ越すだけだし、
親は、収入10万→13万でも空家のリスクを負うし、設備投資しなきゃいけない。
建替えを待つのも嫌だね。管理組合の状況と修繕積立金の積立状況によるけど。
築35年なら外壁リフォームの時、金を払わない人とかいなかった？賃貸だしてる人で。
建替えは一時住居が皆必要だし、その地域の容積率に余裕があって立替で得するとかじゃないと、話し進まないと思う。
リフォーム前の築35年マンションを売ったらいくらぐらい？
あまりに安くて、建替えの可能性があるなら、親から安く買い取ったら？10年未満で家賃をペイしそう。
あまりに高いなら、親に快適リフォームしてもらって住めば？設備の改修は大家負担だ。
だいいち、相場１３万で貸すには、それなりのリフォームが必要だよ。きっと。
まぁ、今はあまりムダ金を使わずに、しっかり貯めといた方がよさそう。
親にかね払っても将来相続で戻ってくるだろ
えぇっマンションだったのかい。
そりゃまた申し訳ないが、今後扱いに困るね。
まぁ住むと決心してしまえば別だけどさ。
そりゃまた申し訳ないが、今後扱いに困るね。
まぁ住むと決心してしまえば別だけどさ。
うちは、両親が築30年のマンション住まいだが、正直いらね。
空家もちらほらあるよ。空家の中には管理費・修繕積立金払ってないとこもあるし。
空家もちらほらあるよ。空家の中には管理費・修繕積立金払ってないとこもあるし。
【年齢】 ３７歳
【家族構成】 妻＋子２(２歳 ０歳)
【世帯年収】 ５８０万円
【現在の住まい】 RC２ＬＤＫ、５０平米 、家賃９万円 来月中古戸建て買います。
【居住地域】 さいたま市
【現在の借金】 ０円
【現在の貯金額】 ６５０万円＋２万ドル（FXで運用中）
【自家用車】 １台
【毎月の貯金額】 平均１０万円
【定年時の推定貯蓄額】 ５０００万円 （運用成果次第）
【将来の予定】 海と山に囲まれて農業やりたいなぁ
【家族構成】 妻＋子２(２歳 ０歳)
【世帯年収】 ５８０万円
【現在の住まい】 RC２ＬＤＫ、５０平米 、家賃９万円 来月中古戸建て買います。
【居住地域】 さいたま市
【現在の借金】 ０円
【現在の貯金額】 ６５０万円＋２万ドル（FXで運用中）
【自家用車】 １台
【毎月の貯金額】 平均１０万円
【定年時の推定貯蓄額】 ５０００万円 （運用成果次第）
【将来の予定】 海と山に囲まれて農業やりたいなぁ
981 ：名無し不動さん：2006/05/30(火) 07:05:12 ID:n+Cv9yIw
うちと同じ子２で、月10万円の貯蓄はすごいね。
さいたまで2LDKで家賃９万円も安い方？
中古戸建ては、築何年でいくらぐらい？
さいたまで2LDKで家賃９万円も安い方？
中古戸建ては、築何年でいくらぐらい？
>>981
あなたは？
あなたは？
【年齢】 ３３歳
【家族構成】 妻＋子２(２歳 ０歳)
【世帯年収】 ５５０万円
【現在の住まい】 木造２ＤＫ、４５平米 、家賃７万円 手狭になったので戸建て買いたい。
【居住地域】 東北の県庁所在地
【現在の借金】 ０円
【現在の貯金額】 預貯金600万円＋国内個別株100万円＋外債,外株投信100万円(うち新興国20万）
【自家用車】 ２台(2L国産ワゴン,嫁用軽)
【毎月の貯金額】 平均５万円＋ボーナスの一部
【定年時の推定貯蓄額】 ３０００万円 （教育費次第）
【将来の予定】 市民農園は自然の厳しさに挫折したが、年取ったら再チャレンジしたいな。
【家族構成】 妻＋子２(２歳 ０歳)
【世帯年収】 ５５０万円
【現在の住まい】 木造２ＤＫ、４５平米 、家賃７万円 手狭になったので戸建て買いたい。
【居住地域】 東北の県庁所在地
【現在の借金】 ０円
【現在の貯金額】 預貯金600万円＋国内個別株100万円＋外債,外株投信100万円(うち新興国20万）
【自家用車】 ２台(2L国産ワゴン,嫁用軽)
【毎月の貯金額】 平均５万円＋ボーナスの一部
【定年時の推定貯蓄額】 ３０００万円 （教育費次第）
【将来の予定】 市民農園は自然の厳しさに挫折したが、年取ったら再チャレンジしたいな。
↑980じゃなかった。981です。すみません。
985 ：名無し不動さん：2006/05/31(水) 16:22:48 ID:THh9d3XU
35歳で年収600ﾏｿほどですが、世帯収入でやっと1000超えの情け無い漏れはここでいいですか？
986 ：名無し不動さん：2006/05/31(水) 16:55:38 ID:+bfDrRNZ
>>985
ダメです
ダメです
987 ：名無し不動さん：2006/05/31(水) 17:13:16 ID:THh9d3XU
世帯主収入400から600くらいのすれということでいいんじゃないでしょうか
世帯年収じゃないと同じ土俵で議論できんだろ
方や1馬力で世帯年収500万、方や2馬力で900万じゃ
家の予算も全く違ってくる。
方や1馬力で世帯年収500万、方や2馬力で900万じゃ
家の予算も全く違ってくる。
二馬力で480万orz