マンション管理員になりたい！
1 ：名無し不動さん：
マンション管理員になるのが夢なんです
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マンション管理員になるのがいやなんです
6 ：名無し不動さん：2005/09/14(水) 07:53:36 ID:LRkakxzN
今46歳のサラリーマンですが、50歳でリタイアして
マンション管理員になるのが夢なんです。
マンション管理員になるのが夢なんです。
7 ：名無し不動さん：2005/09/14(水) 08:12:27 ID:P/8ROyES
はじめまして！管理員は管理人ですか？私も凄く興味あります。今20代ですが
このまま独身で通して40才くらいになったら住み込みでやってみたいです。
朝8時30から17時キッチリ勤務、昼休憩1時間、土、日休み、階段掃除、
マンション住人さんとお喋り、毎日ずーっと座っててお給料頂けるなんて夢の
ような仕事で羨ましいです。資格とか居るんですかね？何処で募集してるのかな
このまま独身で通して40才くらいになったら住み込みでやってみたいです。
朝8時30から17時キッチリ勤務、昼休憩1時間、土、日休み、階段掃除、
マンション住人さんとお喋り、毎日ずーっと座っててお給料頂けるなんて夢の
ような仕事で羨ましいです。資格とか居るんですかね？何処で募集してるのかな
8 ：名無し不動さん：2005/09/14(水) 08:32:44 ID:JkMujcg7
馬鹿じゃねぇの？
そんな楽な仕事の訳ねぇだロ！
日常清掃や真夏の草ムシリ、土日や夜の理事会出席出来んのか？
しかも、住み込み管理員はほとんど妻帯者の二人勤務だよ。
金は安いし住民から言われるクレーム処理はしなきゃなんないし。
座っていれば金を貰えるなんてありえない。
世の中そんな甘くねぇんだよ。
そんな楽な仕事の訳ねぇだロ！
日常清掃や真夏の草ムシリ、土日や夜の理事会出席出来んのか？
しかも、住み込み管理員はほとんど妻帯者の二人勤務だよ。
金は安いし住民から言われるクレーム処理はしなきゃなんないし。
座っていれば金を貰えるなんてありえない。
世の中そんな甘くねぇんだよ。
9 ：名無し不動さん：2005/09/14(水) 08:40:41 ID:P/8ROyES
>>8、うちのマンションの管理人は男1人の住み込みの人、マンション周りに
草は生えてなく、月～金の勤務時間はひたすらボーっとして新聞読み、住人さんとお茶飲み、お菓子食べてる姿しかみてないもんで
楽な仕事なのかと思った次第です。
草は生えてなく、月～金の勤務時間はひたすらボーっとして新聞読み、住人さんとお茶飲み、お菓子食べてる姿しかみてないもんで
楽な仕事なのかと思った次第です。
10 ：名無し不動さん：2005/09/14(水) 09:37:32 ID:WcqhJYBZ
私もマンション管理人になりたいのです ああ
11 ：名無し不動さん：2005/09/14(水) 09:59:47 ID:uq+3pGX8
管理だけなら楽かもしれないね。給料安いだろうけど。
俺は経理や雑務も兼務してるから忙しいけどさ。
俺は経理や雑務も兼務してるから忙しいけどさ。
12 ：名無し不動さん：2005/09/14(水) 13:49:49 ID:WcqhJYBZ
13 ：名無し不動さん：2005/09/14(水) 17:41:18 ID:HwtOO5+q
！こんなスレできたんだ。
オレ→とあるリゾート地の管理員。
通勤は田園の中を自転車で１０分。
給料は当然低賃金だが、まさに時間が優しく流れ
健康的な環境ではある。
個室でひとり仕事をするが、イヤな上役とか同僚が
いないというのは最高だネ！オベンチャラ、接待、ゴマスリ、
下らん会議とかは全くなし。自由というのは何よりだよ。
オレ→とあるリゾート地の管理員。
通勤は田園の中を自転車で１０分。
給料は当然低賃金だが、まさに時間が優しく流れ
健康的な環境ではある。
個室でひとり仕事をするが、イヤな上役とか同僚が
いないというのは最高だネ！オベンチャラ、接待、ゴマスリ、
下らん会議とかは全くなし。自由というのは何よりだよ。
14 ：名無し不動さん：2005/09/14(水) 18:44:12 ID:LRkakxzN
15 ：名無し不動さん：2005/09/14(水) 22:56:47 ID:JkMujcg7
手取りで１４万だけど。
16 ：名無し不動さん：2005/09/15(木) 01:38:12 ID:rWwlCfoO
そ、そんな貰えんの？管理人美味しいじゃん。遣りたい。資格は？
17 ：名無し不動さん：2005/09/15(木) 11:24:19 ID:iJgF66fC
資格は不要。健康であればＯＫ。
冬はスキー場が隣にあるので、1級程度の実力があるといいネ。
（スキーで出勤の可能性もある。）スノボーでもＯＫ。
冬はスキー場が隣にあるので、1級程度の実力があるといいネ。
（スキーで出勤の可能性もある。）スノボーでもＯＫ。
18 ：名無し不動さん：2005/09/15(木) 12:16:48 ID:eMPtUlyj
希望者の方
管理するマンションに住み込みで24時間監視ですが構いませんか？
管理するマンションに住み込みで24時間監視ですが構いませんか？
19 ：名無し不動さん：2005/09/15(木) 13:07:07 ID:KVCOgZjH
マンション管理人のサイトがあるから探して読んだら？
関係の無い事件までじぶんのせい
いたばさみ
業務外仕事あたりまえ
注意すると逆恨みで管理会社にやめろとDQN住人が苦情
ゴミ何度言っても放置などなど
関係の無い事件までじぶんのせい
いたばさみ
業務外仕事あたりまえ
注意すると逆恨みで管理会社にやめろとDQN住人が苦情
ゴミ何度言っても放置などなど
20 ：来たれ”管理”員！：2005/09/15(木) 20:08:20 ID:y9Wih7Qo
時給：最低賃金
休日：（日祝）但し呼び出しあり
時間：８時～１８時
各種保険：労災、社保（有給なし）
休日：（日祝）但し呼び出しあり
時間：８時～１８時
各種保険：労災、社保（有給なし）
21 ：名無し不動さん：2005/09/16(金) 06:08:29 ID:TsGBSwKG
管理人ってパチ屋、新聞屋の住み込みと変わらないから前歴あっても分からないよ。って分譲不動産屋で
働くお父さんが言ってたけどホント？昔ムショ入ってた人が管理人になってもおかしくない、って事ですよね？
調査もないみたいですし、
働くお父さんが言ってたけどホント？昔ムショ入ってた人が管理人になってもおかしくない、って事ですよね？
調査もないみたいですし、
22 ：名無し不動さん：2005/09/16(金) 06:15:04 ID:TsGBSwKG
>>18監視が趣味の人にはたまらない仕事でしょうね。人のゴミ袋あけて分別出来てるかチェックと言いつつ
ゴミでその家の様子が分かるから楽しいだろうな、ってお父さんが言ってた。友達が住んでるマンションの
管理人はゴミ分別しながら生理用品くんくんしてる管理人の姿みたって言ってた朝5時30にｗ
ゴミでその家の様子が分かるから楽しいだろうな、ってお父さんが言ってた。友達が住んでるマンションの
管理人はゴミ分別しながら生理用品くんくんしてる管理人の姿みたって言ってた朝5時30にｗ
23 ：名無し不動さん：2005/09/16(金) 06:42:10 ID:4LGmK+Z9
⊆ニ(二(ニニ⊇ ⊆ニ(二(ニニ⊇
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24 ：名無し不動さん：2005/09/16(金) 09:09:54 ID:aoubrUEc
自分が勤めてる管理会社は管理契約に警備業も含まれているから管理員も警備員教育を受ける。
だから前科がある人は入社出来ないょ↓
入社前の最終チェックで約３０万くらいかけて身元チェックもするし。
だから前科がある人は入社出来ないょ↓
入社前の最終チェックで約３０万くらいかけて身元チェックもするし。
25 ：名無し不動さん：2005/09/16(金) 09:19:29 ID:TsGBSwKG
>>24全部の管理人がそうなの？うちのお父さんは管理人はロクな奴しか働かないって言ってたけど？
住人から預かった鍵で留守中入って身柄持って行かれた人やら
いるって聞いた。夫婦の住み込みならまだしも単身者のいいトシこいた住み込みなんてヤバ過ぎって言ってた
皆が皆ヤバいとは思わないけど一部そんなのも居るって言う話ね、でもいろんな所に住んだりしてるけど
まともな管理人見た事ない引っ越し好きで12回くらい越してるけど、友達から聞く話もロクな話聞かないけど。
住人から預かった鍵で留守中入って身柄持って行かれた人やら
いるって聞いた。夫婦の住み込みならまだしも単身者のいいトシこいた住み込みなんてヤバ過ぎって言ってた
皆が皆ヤバいとは思わないけど一部そんなのも居るって言う話ね、でもいろんな所に住んだりしてるけど
まともな管理人見た事ない引っ越し好きで12回くらい越してるけど、友達から聞く話もロクな話聞かないけど。
息子に爆破されたのって、管理人やってたんでしょ。
それも息子に仕事押し付けた末、逆ギレされて。
それも息子に仕事押し付けた末、逆ギレされて。
27 ：名無し不動さん：2005/09/16(金) 10:53:43 ID:aoubrUEc
管理会社によるよ。
いい加減な会社だったら管理員もいい加減になっちゃうんでしょ↓
いい加減な会社だったら管理員もいい加減になっちゃうんでしょ↓
28 ：名無し不動さん：2005/09/16(金) 22:29:35 ID:OxNuld31
甲マンションの管理員乙は超ベテランで管理組合では「生き字引」とあがめられ
ているそうな。ゆえに管理会社丙は定年を迎えても管理員を辞めさせることが
出来ず、定年を更新し続けて８年目となるという …
ているそうな。ゆえに管理会社丙は定年を迎えても管理員を辞めさせることが
出来ず、定年を更新し続けて８年目となるという …
29 ：名無し不動さん：2005/09/17(土) 04:27:33 ID:6R2gNMGJ
うちのマンションの管理人７０才のハゲで意地悪爺さん。一人で住み込み、ずーっと居るけど、管理人の定年って無いの？死ぬまで？
30 ：名無し不動さん：2005/09/17(土) 08:33:51 ID:ZfiRhJbk
管理員ってってもピンキリだよ。
１棟３０世帯で通いのパートもあれば、数棟で１０００世帯の団地の常駐管理員もいれば
投資用マンション、リゾートマンション、自主管理…さまざまだよね。
リクルート○○は年から年中、管理員をハローワークで募集しているけどなんで？
１棟３０世帯で通いのパートもあれば、数棟で１０００世帯の団地の常駐管理員もいれば
投資用マンション、リゾートマンション、自主管理…さまざまだよね。
リクルート○○は年から年中、管理員をハローワークで募集しているけどなんで？
31 ：名無し不動さん：2005/09/18(日) 16:04:06 ID:x8MeMynV
人のゴミ袋あけて分別出来てるかチェックと言いつつ
ゴミでその家の様子が分かるから楽しいだろうな、ってお父さんが言ってた
その親父も相当キモイな。 正直病気だろ。
ゴミでその家の様子が分かるから楽しいだろうな、ってお父さんが言ってた
その親父も相当キモイな。 正直病気だろ。
そんな常駐管理員の月給が27万円だ。 もちろん福利厚生付き。で正社員扱い。
週休2日、夏冬休みもちゃんとある。電気ガス水道も使い放題。
玄関に座らずに彼女とイチャ電(が普通に漏れてくるらしい)もOKです。
生ゴミの運搬などもありません。警備業のオプションは外してあります。
週休2日、夏冬休みもちゃんとある。電気ガス水道も使い放題。
玄関に座らずに彼女とイチャ電(が普通に漏れてくるらしい)もOKです。
生ゴミの運搬などもありません。警備業のオプションは外してあります。
33 ：名無し不動さん：2005/09/19(月) 19:15:23 ID:x8Bxx5zi
↑深夜に８９３がバクチ開いてても呼び出しくらわないのですか？
だったらマン管先生よりもかなり好待遇ですな。
だったらマン管先生よりもかなり好待遇ですな。
34 ：名無し不動さん：2005/09/20(火) 16:43:59 ID:g6uYQ7qe
管理人なんて底辺じゃん
35 ：名無し不動さん：2005/09/20(火) 18:30:33 ID:ftG1pr3h
36 ：名無し不動さん：2005/09/25(日) 10:53:49 ID:XyZK+Bt3
時間給日勤制だから、９～10月は連休が多くて
収入源がつらいね。暮れ正月なんか最悪！（管理員）
収入源がつらいね。暮れ正月なんか最悪！（管理員）
37 ：名無し不動さん：2005/09/25(日) 14:54:48 ID:cpcd0h9E
今年は国勢調査の調査員やってれば臨時収入入るじゃん、封あけて気になる住人の情報読みまくって
余分に貰った封筒に入れ直しテープ止めてさ、個人情報読み放題に小遣い貰えてラッキー、でも今年は年収
最終学歴の欄が無いからつまんないな
余分に貰った封筒に入れ直しテープ止めてさ、個人情報読み放題に小遣い貰えてラッキー、でも今年は年収
最終学歴の欄が無いからつまんないな
38 ：名無し不動さん：2005/09/26(月) 07:57:55 ID:9tRTL63i
国勢調査は町内会から選ばれ、管理員はできません。
***************************************
暮れ正月はどういうアルバイトがいいでしょうか？
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暮れ正月はどういうアルバイトがいいでしょうか？
39 ：名無し不動さん：2005/09/27(火) 00:18:30 ID:M9aAIgU6
そもそも管理員に正月といえど休日なんてあるのか？
40 ：名無し不動さん：2005/09/28(水) 10:47:20 ID:l//WeeoN
管理員になるのなら５５歳以降がいいと思う。
長くサラリーマンやったひとなら公的年金と前の会社の企業年金に
管理員の賃金で老後の設計がなりたつ。
ただパソコンやインターネットのスキルは不可欠になる。
（理事長からメールで指示がきたりする）
長くサラリーマンやったひとなら公的年金と前の会社の企業年金に
管理員の賃金で老後の設計がなりたつ。
ただパソコンやインターネットのスキルは不可欠になる。
（理事長からメールで指示がきたりする）
41 ：名無し不動さん：2005/09/30(金) 08:36:48 ID:neR2qf0V
え？うちのマンション管理人が国勢調査の紙配り来たよ、そして回収もしてったけど？
42 ：名無し不動さん：2005/09/30(金) 13:35:10 ID:50EK2AS9
国勢調査の調査員選任以来は、町内会長にくるので、町内会ごとにやり方が
違うのだろう。
町内会長が「メンドくさいから管理人さん、やってよ！」といえば引き受けざるを
えないだろうが、管理員が管理組合の委託業務時間中に、町内会からの委嘱業務
をやっていいかは疑問。それとも時間外でのアルバイト？
違うのだろう。
町内会長が「メンドくさいから管理人さん、やってよ！」といえば引き受けざるを
えないだろうが、管理員が管理組合の委託業務時間中に、町内会からの委嘱業務
をやっていいかは疑問。それとも時間外でのアルバイト？
43 ：名無し不動さん：2005/09/30(金) 15:42:19 ID:SFZZwyrj
>40 知り合いがそんなふうだ。
自営業で金ためて、老後は悠々自適で管理人。
金のためじゃないことが、良くわかるくらいな顔してる。
自営業で金ためて、老後は悠々自適で管理人。
金のためじゃないことが、良くわかるくらいな顔してる。
45 ：名無し不動さん：2005/10/02(日) 22:53:23 ID:qVZTYskT
上位大手の管理会社の管理員の平均的な応募倍率は何倍くらいですか？
５倍くらい？
５倍くらい？
マンションの管理人の資格に一番近いのは
「管理業務主任者」でしょうな。
設備、消防関係の資格をあわせて取るとGOOD！
もひとつ上の「マンション管理士」になると
現場よりは本社部門になっちゃいそう。
管理人以外の人間にマンションの中をうろうろ
されては困る→管理人が調査票を配り、回収というのは
ありえそうに思うが、統計法やら個人情報の観点から
見ると違法性がないか微妙です。
「管理業務主任者」でしょうな。
設備、消防関係の資格をあわせて取るとGOOD！
もひとつ上の「マンション管理士」になると
現場よりは本社部門になっちゃいそう。
管理人以外の人間にマンションの中をうろうろ
されては困る→管理人が調査票を配り、回収というのは
ありえそうに思うが、統計法やら個人情報の観点から
見ると違法性がないか微妙です。
47 ：名無し不動さん：2005/10/03(月) 21:12:03 ID:1sVAZcdu
55才で早期退職してマンション管理人になるのが今の夢です。
べつに５５才まで待たなくて良いよ
49 ：名無し不動さん：2005/10/03(月) 23:29:17 ID:EbgY+5e2
午前８時半、Ｚは管理事務所のドアをあけ、パソコンをオンにし、郵便受けの投函物を
素早く仕分けした。集会所洋室の喫煙コーナーで一人熱いコーヒーをすすりながら、
一服を終えると、理事長からのメールを確認し、今日の業務のスケジュールを頭の中で
ざっと組み立て、管理会社のメンテナンスセクションに10月の工事の日程の確認電話を
いれ、次にＮＴＴの担当部署に光ファイバーのＶＤＳＬの増設の必要性について照会した。
窓口のガラスをたたく音で気が付くと、今日はじめての居住者の来訪で、車を買い換え
るため駐車場の保管場所証明書を発行してくれという依頼であった。
持参した駐車場契約書をもとに証明書を作成して渡すと、次は印刷屋の社長が顔を出し、
その後、４カ月管理費等を滞納している小川氏が相談にやってきた…
（参考になるかどうか？あるマンション管理人Ｚの一日の事例）
素早く仕分けした。集会所洋室の喫煙コーナーで一人熱いコーヒーをすすりながら、
一服を終えると、理事長からのメールを確認し、今日の業務のスケジュールを頭の中で
ざっと組み立て、管理会社のメンテナンスセクションに10月の工事の日程の確認電話を
いれ、次にＮＴＴの担当部署に光ファイバーのＶＤＳＬの増設の必要性について照会した。
窓口のガラスをたたく音で気が付くと、今日はじめての居住者の来訪で、車を買い換え
るため駐車場の保管場所証明書を発行してくれという依頼であった。
持参した駐車場契約書をもとに証明書を作成して渡すと、次は印刷屋の社長が顔を出し、
その後、４カ月管理費等を滞納している小川氏が相談にやってきた…
（参考になるかどうか？あるマンション管理人Ｚの一日の事例）
変態はなれない管理人
51 ：名無し不動さん：2005/10/08(土) 09:25:15 ID:LkiDotLd
今日は理事会があるがどうするか…
理事甲は所用（？）で欠席するとの連絡があった。
理事乙は高齢で車いすなので一応迎えに行くか。
理事丙はリストラ後遺症でウツ病だから慎重に出席するか
どうか再確認したほうがよさそうだ
理事戊はもともと総会にも理事会にも１回も出てこない
出席拒否なので論外だ。
副理事長はアル中で酒がきれると凶暴になるため、やはり
念のため酒も用意しておいたほうがいい
理事長は…ほとんど切れかかっているから、近づかない
よう用心するに越したことはナイ（クワバラクワバラ）
…ま、今日の対策としてはこんなところか…
理事甲は所用（？）で欠席するとの連絡があった。
理事乙は高齢で車いすなので一応迎えに行くか。
理事丙はリストラ後遺症でウツ病だから慎重に出席するか
どうか再確認したほうがよさそうだ
理事戊はもともと総会にも理事会にも１回も出てこない
出席拒否なので論外だ。
副理事長はアル中で酒がきれると凶暴になるため、やはり
念のため酒も用意しておいたほうがいい
理事長は…ほとんど切れかかっているから、近づかない
よう用心するに越したことはナイ（クワバラクワバラ）
…ま、今日の対策としてはこんなところか…
52 ：名無し不動さん：2005/10/09(日) 09:54:06 ID:vVqR9g/l
>>50 馬鹿でもなれる管理人だと思うけど？
53 ：名無し不動さん：2005/10/31(月) 22:26:27 ID:M5LfJvww
マンション管理士でなければ
マンション管理人になれない
と聞きましたが？
マンション管理人になれない
と聞きましたが？
54 ：名無し不動さん：2005/11/01(火) 03:26:21 ID:QZAylpga
株で儲けて管理人が必要な40室以上とかの一棟買いして
管理人しつつトレードを続けるとか・・・
管理人しつつトレードを続けるとか・・・
55 ：名無し不動さん：2005/11/01(火) 05:24:07 ID:JwcRXFEh
これから老人社会で人口減アパートマンションは
補給過多で都会はもう無理、勝ち組み老人は皆
安い海外や沖縄あたりにどんどん移住してるから
今のうち移住し安いうちに不動産買い占めておくのが
得策じゃないのか。
補給過多で都会はもう無理、勝ち組み老人は皆
安い海外や沖縄あたりにどんどん移住してるから
今のうち移住し安いうちに不動産買い占めておくのが
得策じゃないのか。
56 ：名無し不動さん：2005/11/01(火) 07:39:52 ID:7qv1I3XU
〉54
Ｇｏｏｄ Ｉｄｅａ！
①マンション・オーナー 兼
②管理人 兼
③管理会社 兼
④資産運用者（株、外貨etc）
Ｇｏｏｄ Ｉｄｅａ！
①マンション・オーナー 兼
②管理人 兼
③管理会社 兼
④資産運用者（株、外貨etc）
57 ：名無し不動さん：2005/11/07(月) 23:43:21 ID:vLR61Fp3
ばばあ管理人は迷惑だから
すべての管理会社が
一時も早く 入れ替えてほしい
すべての管理会社が
一時も早く 入れ替えてほしい
58 ：名無し不動さん：2005/11/10(木) 10:01:25 ID:UpiQzpC4
〉ばばあ管理人は具体的に何が迷惑なんでしょうか？？
（じじのほうがましなんでしょうか？）
うちの団地は４０代のパートの奥さんですが
非常にうまくいってるようです。
（じじのほうがましなんでしょうか？）
うちの団地は４０代のパートの奥さんですが
非常にうまくいってるようです。
管理員の人柄次第だよ。
>>57
ばばあ管理員の方がマシ。 エロくないもん。
じじい(60代)管理淫になると、「奥さんの車? 一緒にドライブ行っていいことしたいなぁ」と
50から70までの女性に声を掛けまくった管理員がいた。要介護の所にやってくる
比較的若くて綺麗なヘルパー女性のケツをなで回して怖くなり来なくなった事件もあった。
駐車場の順番待ちでも「ドライブしてくれたら、順番を先に書き換えてアゲルよ」とパワーハラスメント。
そんな中、理事長の奥さんにも声を掛けたもんだから、さー大変。
旦那の理事長が怒り、怒鳴り込み、
よくよく調べたら近所の奥連中は、個人単位で悩んでいたが白日の下に…執拗なナンパがバレた。
管理会社に通告して、本人から聴取したところ自白したので即刻クビになった。
独身の還暦管理員男が就業時間中、頻繁に女と電話をしていて、外に声が聞こえてきて
総会で吊し上げとか。管理員はニヤニヤするだけで一切否定なし(事実だと認めた)
男の●●●は一生現役ですよ。奥さん気を付けて。
エレベータで●●●を幼女に見せるのも還暦以上の老人が複数いる。(幼女の母親が警察に相談した)
ネタだったらいいんだけど事実だから困ったもんだ。
ばばあ管理員の方がマシ。 エロくないもん。
じじい(60代)管理淫になると、「奥さんの車? 一緒にドライブ行っていいことしたいなぁ」と
50から70までの女性に声を掛けまくった管理員がいた。要介護の所にやってくる
比較的若くて綺麗なヘルパー女性のケツをなで回して怖くなり来なくなった事件もあった。
駐車場の順番待ちでも「ドライブしてくれたら、順番を先に書き換えてアゲルよ」とパワーハラスメント。
そんな中、理事長の奥さんにも声を掛けたもんだから、さー大変。
旦那の理事長が怒り、怒鳴り込み、
よくよく調べたら近所の奥連中は、個人単位で悩んでいたが白日の下に…執拗なナンパがバレた。
管理会社に通告して、本人から聴取したところ自白したので即刻クビになった。
独身の還暦管理員男が就業時間中、頻繁に女と電話をしていて、外に声が聞こえてきて
総会で吊し上げとか。管理員はニヤニヤするだけで一切否定なし(事実だと認めた)
男の●●●は一生現役ですよ。奥さん気を付けて。
エレベータで●●●を幼女に見せるのも還暦以上の老人が複数いる。(幼女の母親が警察に相談した)
ネタだったらいいんだけど事実だから困ったもんだ。
★質問
マンション管理員の給料が安いのは何故でしょうか？
マンション管理員の給料が安いのは何故でしょうか？
62 ：ＭＭＫ：2005/11/22(火) 23:18:33 ID:kghV2AYK
……愚問だと思うが…
…… ……
Ｑ 管理費を安く抑えるためにてっとりばやいのは？
Ａ まず管理員の賃金を最低賃金までおさえること
…… ……
Ｑ 管理費を安く抑えるためにてっとりばやいのは？
Ａ まず管理員の賃金を最低賃金までおさえること
63 ：名無し不動さん：2005/12/01(木) 23:34:23 ID:nyppRGjF
>>61
ＤＱＮ向きだから。
ＤＱＮ向きだから。
★質問
マンション管理員は公務員退職者が多いのは何故でしょうか？
マンション管理員は公務員退職者が多いのは何故でしょうか？
65 ：名無し不動さん：2005/12/08(木) 22:38:18 ID:c6mTJ71A
今はそんなことはないと思う。
今の管理員は公務員ＯＢではとても勤まらない。
（お役人に勤まるような仕事じゃなくなってる。）
今の管理員は公務員ＯＢではとても勤まらない。
（お役人に勤まるような仕事じゃなくなってる。）
管理人ってボイラーとか電気工事技師とかの資格いるんじゃね？
近所のマンションの募集にはいくつかの要資格がかかれた。
近所のマンションの募集にはいくつかの要資格がかかれた。
age
68 ：名無し不動さん：2006/01/31(火) 21:55:53 ID:OzlM4XmF
マンション管理員になるのが夢です。
69 ：名無し不動さん：2006/02/04(土) 06:47:52 ID:vCAbLcWA
ボクもです！
基本的に管理員は資格不問。
ここのスレは「賃金」より「楽」を重視しているようなので、だとしたら賃貸の管理員
はやるもんじゃ無い。
あと、管理会社の規模（大手が良いに決まってる）も重要。
で、資格は不問だけれど、管理業の資格や建築の資格なんかあると採用率は高くなる。
当然有利な（楽な）職場に配置される期待大。
管理業主任者や2級建築施行管理なんかは簡単だからチャレンジしてみたら。
ただ、両方とも実務経験を厳しく問われます。コネを作っておかないとね。
ここのスレは「賃金」より「楽」を重視しているようなので、だとしたら賃貸の管理員
はやるもんじゃ無い。
あと、管理会社の規模（大手が良いに決まってる）も重要。
で、資格は不問だけれど、管理業の資格や建築の資格なんかあると採用率は高くなる。
当然有利な（楽な）職場に配置される期待大。
管理業主任者や2級建築施行管理なんかは簡単だからチャレンジしてみたら。
ただ、両方とも実務経験を厳しく問われます。コネを作っておかないとね。
71 ：名無し不動さん：2006/02/04(土) 18:23:15 ID:xuFdTMf8
昔→ 課 長 島 耕作
今→ 管理人 日間有杉
今→ 管理人 日間有杉
基地外相手にするのが好きならばいいかもしれない。
73 ：名無し不動さん：2006/02/07(火) 22:26:11 ID:vSp+ppe/
このサイト死ぬほど面白いです。
http://happy7.poke1.jp/
http://happy7.poke1.jp/
74 ：現役”管理”員：2006/02/07(火) 23:42:15 ID:uLeqHjPc
常識のないトウシロの組合理事たち
オタオタして役に立たないフロントマン
トロすぎの管理会社の役員・幹部
現場をしらない肩書きだけのマンション管理士
…すべては喜劇というしかないね
オタオタして役に立たないフロントマン
トロすぎの管理会社の役員・幹部
現場をしらない肩書きだけのマンション管理士
…すべては喜劇というしかないね
75 ：名無し不動さん：2006/02/11(土) 12:01:45 ID:xLNGJ6Bl
そうですか...
76 ：名無し不動さん：2006/02/12(日) 09:07:38 ID:3pDY9wkm
68と69
そんな夢は早く忘れろ。
いざ管理人になったらストレスで死ぬぞ。
そんな夢は早く忘れろ。
いざ管理人になったらストレスで死ぬぞ。
77 ：名無し不動さん：2006/02/12(日) 22:46:58 ID:kaUSLPly
近鉄のマンションの管理人してます。質問あればどーぞ
78 ：名無し不動さん：2006/02/13(月) 05:25:55 ID:QhHtFCOa
草むしりはどのくらいやってますか？
79 ：名無し不動さん：2006/02/13(月) 23:47:06 ID:Syrjeb0j
ピンクチラシはどのくらい拾ってますか？
80 ：名無し不動さん：2006/02/15(水) 16:57:50 ID:EBF7vZVA
センセイ！
質問に答えてください！
質問に答えてください！
★マンション管理員の給料
週休2日でフルタイムで月給15万円
週休2日でフルタイムで月給15万円
82 ：名無し不動さん：2006/02/24(金) 21:26:33 ID:jmdycRNJ
83 ：名無し不動さん：2006/02/25(土) 21:51:58 ID:gVwn6CUe
そうだすか
がんばれよお
85 ：名無し不動さん：2006/03/14(火) 21:56:19 ID:spd+r8eC
現役マンション管理員より（最近は管理人とは呼ばないそうだ）
５０歳以上で借金（家のローン等）が無ければ、食って行くのには困らないね。
１日７時間勤務で実労は３０分くらいかな。後は新聞を読んだり、テレビを見
たり、散歩をしたりで１日が過ぎていきます。うるさい住民がいたら、ハイハイ
と心地良い返事をしておいて、管理規定に反している事が無いかマークしてき然
とした態度で注意する。一般サラリーマンからすれば実に楽な仕事です。
但し給料は一流サラリーマンの１割強程度。
５０歳以上で借金（家のローン等）が無ければ、食って行くのには困らないね。
１日７時間勤務で実労は３０分くらいかな。後は新聞を読んだり、テレビを見
たり、散歩をしたりで１日が過ぎていきます。うるさい住民がいたら、ハイハイ
と心地良い返事をしておいて、管理規定に反している事が無いかマークしてき然
とした態度で注意する。一般サラリーマンからすれば実に楽な仕事です。
但し給料は一流サラリーマンの１割強程度。
どうしたら、管理人になれんの？
87 ：名無し不動さん：2006/03/20(月) 23:15:24 ID:UrrsRCkl
みなさん久しぶり。サヴです。
管理員の給料は管理組合には月給３０万と２倍計上してある。
89 ：名無し不動さん：2006/03/21(火) 20:50:02 ID:vGkUy96i
ああ早くマンソン管理人になりたい
90 ：名無し不動さん：2006/03/22(水) 16:30:20 ID:vhUlgH+s
マンション管理人と言えば住民から見下ろされる事がある。それが、金持ちと
解れば言葉づき変わってくるのが面白い。何処から来ているのとの質問に、
近くの高級一戸建ての住宅地を何気なく言い、たまに高級車で通勤すると、態度
が変わる。こんな人が管理人になるのが理想的。
解れば言葉づき変わってくるのが面白い。何処から来ているのとの質問に、
近くの高級一戸建ての住宅地を何気なく言い、たまに高級車で通勤すると、態度
が変わる。こんな人が管理人になるのが理想的。
91 ：名無し不動さん：2006/03/23(木) 04:05:23 ID:w2RaJBW8
求人のチラシに家から歩いて十数分のところの
マンションの通勤管理人の募集があった。
け、年齢が40以上となってたために断念。
あと５年か。生きてるかな...
マンションの通勤管理人の募集があった。
け、年齢が40以上となってたために断念。
あと５年か。生きてるかな...
リゾートマンションの夫婦住み込み管理人になろうかと思ってるんですが、
40代夫婦が食っていけるくらいの給料もらえますかね。
（手取り20万くらいの求人広告を見ました）
借金はなく、子供もいないので地味にのんびり暮らせればと。
今、サービス業なんで休日なし・朝から晩まで仕事・他人への対応には
そこそこ慣れてるつもりです。
リゾマンの管理人さんいますか？
40代夫婦が食っていけるくらいの給料もらえますかね。
（手取り20万くらいの求人広告を見ました）
借金はなく、子供もいないので地味にのんびり暮らせればと。
今、サービス業なんで休日なし・朝から晩まで仕事・他人への対応には
そこそこ慣れてるつもりです。
リゾマンの管理人さんいますか？
複数の管理人がいる大きいマンションと、一人の管理人がいる小さいマンション
とでは、どちらが働きやすいでしょうか？
とでは、どちらが働きやすいでしょうか？
94 ：名無し不動さん：2006/03/24(金) 13:07:16 ID:FZAM/bST
あのね 管理人管理人っていうけど、今どき管理人でも
リストラ等で失業した中高年が山といるから
ものすごい応募倍率だったりする
大会社のエリートで、希望退職した中高年が、管理人の
求人に応募して不採用だったりすると、ものすごく
打ちのめされる（管理人にもなれなかった）
また、ようやく採用されても試用期間経過後
本採用されなかったり。1年更新契約で更新して
もらえなかったり、甘い仕事でなくなっている。
リストラ等で失業した中高年が山といるから
ものすごい応募倍率だったりする
大会社のエリートで、希望退職した中高年が、管理人の
求人に応募して不採用だったりすると、ものすごく
打ちのめされる（管理人にもなれなかった）
また、ようやく採用されても試用期間経過後
本採用されなかったり。1年更新契約で更新して
もらえなかったり、甘い仕事でなくなっている。
95 ：名無し不動さん：2006/03/24(金) 19:21:25 ID:Nz8kyXdr
>>92
草津温泉で募集しています。
>>93
大きなマンションで管理人１名で別に清掃員がいるところが理想的。（管理はする
けど清掃はしない。結局なにもしない。）
>>94
その通りです。エリート意識を捨てられる人だけが生き残れる。
草津温泉で募集しています。
>>93
大きなマンションで管理人１名で別に清掃員がいるところが理想的。（管理はする
けど清掃はしない。結局なにもしない。）
>>94
その通りです。エリート意識を捨てられる人だけが生き残れる。
92です。
エリート意識持ってみたいｗ
低収入でも定収入のほうがいいですよ。
地方都市の自営の飲食店なんて毎日首の皮一枚って感じです。
エリート意識持ってみたいｗ
低収入でも定収入のほうがいいですよ。
地方都市の自営の飲食店なんて毎日首の皮一枚って感じです。
97 ：名無し不動さん：2006/03/25(土) 10:15:57 ID:8Z3AoNbO
東京法経学院でやっている、マンション管理員3級という民間資格の評価はどうなんでしょうか？
98 ：名無し不動さん：2006/03/25(土) 12:52:58 ID:YZGg5zeR
マンション管理人は資格なしの方がよいのでは。向上心を持って取り組むと
バカみたいと思い長が続きしませんよ。
収入は低いが、６０歳を越えていると、年金２４０万円、管理人給料２００万円、
女房パート９０万円、しめて年収５３０万円。気楽に老後を過ごせます。
若い人も年金、健康保険がしっかりしているところで働けば、贅沢はできないが
そこそこの生活が出来ますよ。三井、住友、三菱等の不動産部門を持っているところ
の管理会社が理想的です。
バカみたいと思い長が続きしませんよ。
収入は低いが、６０歳を越えていると、年金２４０万円、管理人給料２００万円、
女房パート９０万円、しめて年収５３０万円。気楽に老後を過ごせます。
若い人も年金、健康保険がしっかりしているところで働けば、贅沢はできないが
そこそこの生活が出来ますよ。三井、住友、三菱等の不動産部門を持っているところ
の管理会社が理想的です。
99 ：名無し不動さん：2006/03/29(水) 13:06:36 ID:xMBmCiCS
結局、年金をもらってる人で、＋α で管理人給料がもらえる…
というケースがベストのようですね。
というケースがベストのようですね。
最悪なマンションは？
101 ：名無し不動さん：2006/03/32(土) 00:15:42 ID:uVQmsqny
年齢不問でバイトで募集してるんだけど当方３０歳なんですが
なれるもんなんでしょうか？
なれるもんなんでしょうか？
102 ：名無し不動さん：2006/04/02(日) 21:24:51 ID:P9FDhEnR
３０歳は一生懸命働く年代。マンション管理員は６０歳からの職業でこずかい
稼ぎの場です。
稼ぎの場です。
103
104 ：現役”管理”員：2006/04/05(水) 13:21:44 ID:S9ynIPSG
わたしは、フロントマンになりたい…
あっオレも！
106 ：名無し不動さん：2006/04/06(木) 10:35:13 ID:zZbY9CfC
昨年６月、マンションのマンホールに幼児が転落・水死した事件で
京都地検は３月３１日、マンション管理人Ｙ（６２歳）を業務上過失致死罪
で起訴した。 <m(__)m> （！）
京都地検は３月３１日、マンション管理人Ｙ（６２歳）を業務上過失致死罪
で起訴した。 <m(__)m> （！）
107 ：リーマン：2006/04/09(日) 10:22:41 ID:Ip5wUeJX
私４０歳ですけど、４０歳でマンション管理の経験なしでも採用されるでしょうか？
募集見ていると５０歳からが圧倒的に多いのですが。
５０歳からと書かれている場合は４０歳だと当然不可ですよね？
募集見ていると５０歳からが圧倒的に多いのですが。
５０歳からと書かれている場合は４０歳だと当然不可ですよね？
108 ：名無し不動さん：2006/04/10(月) 10:28:35 ID:H0rMW4Sx
女性の場合、４０歳代でもOK。
男性の場合、子育てがほぼ終わった世代という意味でしょうか
５０歳台を募集するところが多いようですが、でも４０歳代でも
ＯＫだろうと思います。
しかし４０代ならフロントマンをめざしたほうがよいのでは？
（年収等が全然違う）
男性の場合、子育てがほぼ終わった世代という意味でしょうか
５０歳台を募集するところが多いようですが、でも４０歳代でも
ＯＫだろうと思います。
しかし４０代ならフロントマンをめざしたほうがよいのでは？
（年収等が全然違う）
109 ：リーマン：2006/04/10(月) 22:13:01 ID:gTvZ4wEX
年齢的に少し若いかなとも思ったのですが
フロントマンも考慮に入れて探してみます。
返信有難うございます。
フロントマンも考慮に入れて探してみます。
返信有難うございます。
110 ：自由気まま：2006/05/25(木) 23:45:51 ID:mlH0Wih2
ベテランになるとマンション管理人も気楽で悪くないよ
管理会社も理事会も自治会も業者もすごく気をつかってくれる。
自由気ままがありがたい（80歳くらいまでできればやりたい。）
ただこの仕事も経験がものをいうと思う。（最初はかなりつらい）
管理会社も理事会も自治会も業者もすごく気をつかってくれる。
自由気ままがありがたい（80歳くらいまでできればやりたい。）
ただこの仕事も経験がものをいうと思う。（最初はかなりつらい）
111 ：名無し不動さん：2006/06/19(月) 22:24:19 ID:tvUQiSjK
マンション管理人といえば昔は定年退職後の職業だったが、最近は４０才台の
人が応募してくる。４０才台の仕事が少なくなったのか、楽な仕事を選ぶように
なったのか。確かにマンション管理人ほど楽な仕事はないだろうなあ。給料は超安い
が、夫婦２人で共稼ぎすれば、年金生活と同じ生活レベルが４０才から出来る。
将来の生活を試算してみると、
夫４０才、妻３８才、住み込み、光熱費無料。給与２人で２２万円。手取り１９万円。
厚生年金加入。６５才まで１月２万円預金、６５才時預金６００万円。
６５才から年金１３万円。６７歳から年金二人で２０万円。管理人定年７０歳とすると、
６５才～６７歳３２万円、預金１月１５万円、６７歳～７０歳３９万円、預金１月２２万円。
６５～７０歳預金合計１１５２万円。預金計１７５２万円。７０歳から年金月２０万円と
預金１７５２万円で余命を過ごす。こんな長期計画をできますか。
（金利０、物価上昇０で計算）
人が応募してくる。４０才台の仕事が少なくなったのか、楽な仕事を選ぶように
なったのか。確かにマンション管理人ほど楽な仕事はないだろうなあ。給料は超安い
が、夫婦２人で共稼ぎすれば、年金生活と同じ生活レベルが４０才から出来る。
将来の生活を試算してみると、
夫４０才、妻３８才、住み込み、光熱費無料。給与２人で２２万円。手取り１９万円。
厚生年金加入。６５才まで１月２万円預金、６５才時預金６００万円。
６５才から年金１３万円。６７歳から年金二人で２０万円。管理人定年７０歳とすると、
６５才～６７歳３２万円、預金１月１５万円、６７歳～７０歳３９万円、預金１月２２万円。
６５～７０歳預金合計１１５２万円。預金計１７５２万円。７０歳から年金月２０万円と
預金１７５２万円で余命を過ごす。こんな長期計画をできますか。
（金利０、物価上昇０で計算）
112 ：名無し不動さん：2006/06/20(火) 05:41:25 ID:FioA7hTB
無理
>>51
ワラタ
ワラタ
なれば？
115 ：名無し不動さん：2006/07/27(木) 22:51:48 ID:o54raQDL
若い人でも管理員になる方法がありますよ。
規模の大きなマンションで、ホテルのフロントのような
サービスを行っている所がたまにありますよね。
自分はそこで数年働きましたが、９時間勤務で、
日常清掃を１時間程度行って、それ以外はインターネット
したり、本読んだり、たまに訪れる居住者の相手をして
いました。あと、クリーニングの受付や、業者さんの手配
とかもあります。今まで経験した中では一番楽な仕事でした。
でも、若いんだったら何か目的を持ってやったほうが良い
と思います。かなり暇な時間が多いので、資格取得のための
勉強をしたり・・・
規模の大きなマンションで、ホテルのフロントのような
サービスを行っている所がたまにありますよね。
自分はそこで数年働きましたが、９時間勤務で、
日常清掃を１時間程度行って、それ以外はインターネット
したり、本読んだり、たまに訪れる居住者の相手をして
いました。あと、クリーニングの受付や、業者さんの手配
とかもあります。今まで経験した中では一番楽な仕事でした。
でも、若いんだったら何か目的を持ってやったほうが良い
と思います。かなり暇な時間が多いので、資格取得のための
勉強をしたり・・・
116 ：名無し不動さん：2006/08/24(木) 22:27:38 ID:kvZtGsZG
アイス
117 ：名無し不動さん：2006/09/04(月) 16:26:31 ID:DI4+heGh
早くなりたいです
118 ：名無し不動さん：2006/09/18(月) 22:18:28 ID:zmPYNIZ8
ぼくもです
119 ：現役：2006/10/04(水) 23:00:41 ID:iCq0jwQ9
いいゾ マンション管理員は
最初はしんどいが
ベテランになると 気楽な商売
８０歳くらいまで働けそう
最初はしんどいが
ベテランになると 気楽な商売
８０歳くらいまで働けそう
120 ：名無し不動さん：2006/11/10(金) 22:25:07 ID:ENluve8G
65歳でｸﾋﾞになるわな
121 ：名無し不動さん：2006/12/02(土) 04:40:23 ID:i8SAN9ty
こんばんは､初めまして
横ﾚｽ失礼します。
私も管理人になりたいのですが､土地持ちや既に物件（ﾏﾝｼｮﾝ・ｱﾊﾟｰﾄ等）
の所有者で無ければ管理人は無理なのでしょうか?。
一応土地は関西の方に65坪程持っているのですが､
場所が場所だけに集合住宅を建てて住人を募集するには不向きな所でして…
軍資金を集めて土地から購入しなくても管理人になる事は可能でしょうか?
横ﾚｽ失礼します。
私も管理人になりたいのですが､土地持ちや既に物件（ﾏﾝｼｮﾝ・ｱﾊﾟｰﾄ等）
の所有者で無ければ管理人は無理なのでしょうか?。
一応土地は関西の方に65坪程持っているのですが､
場所が場所だけに集合住宅を建てて住人を募集するには不向きな所でして…
軍資金を集めて土地から購入しなくても管理人になる事は可能でしょうか?
122 ：名無し不動さん：2006/12/02(土) 10:13:08 ID:vnATadgB
35歳ですが採用には不利ですか？
管理業務主任者は持っています。
管理業務主任者は持っています。
123 ：名無し不動さん：2006/12/03(日) 21:19:44 ID:TxbEof5m
当方４０代前半
新聞に求人チラシが入ってた。
平日，夕方5時から翌９時までの夜間で平日８６５０円
土曜，午後１時から翌９時で１１，４００円
日曜，９時～９時で１４，１００円
ビルの夜間警備フロントみたいなのかと想像して
やろうかと思った。
しかし調べてみると、共有部分の清掃や、植栽の手入れ
さらには、おそらく必ずあるだろうＤＱＮ住民の低学歴オッサン、
基地外オバンの不合理な奴隷的要求の対処が頭に浮かび断念。
正義感から殺人衝動に駆られるマンション管理人なんて論外でしょうから。
新聞に求人チラシが入ってた。
平日，夕方5時から翌９時までの夜間で平日８６５０円
土曜，午後１時から翌９時で１１，４００円
日曜，９時～９時で１４，１００円
ビルの夜間警備フロントみたいなのかと想像して
やろうかと思った。
しかし調べてみると、共有部分の清掃や、植栽の手入れ
さらには、おそらく必ずあるだろうＤＱＮ住民の低学歴オッサン、
基地外オバンの不合理な奴隷的要求の対処が頭に浮かび断念。
正義感から殺人衝動に駆られるマンション管理人なんて論外でしょうから。
>>93
>複数の管理人がいる大きいマンションと、一人の管理人がいる小さいマンション
>とでは、どちらが働きやすいでしょうか？
一人の管理人がいる小さいマンションが良いです。
管理人は自分勝手でわがままだから、複数だと喧嘩になる。
>複数の管理人がいる大きいマンションと、一人の管理人がいる小さいマンション
>とでは、どちらが働きやすいでしょうか？
一人の管理人がいる小さいマンションが良いです。
管理人は自分勝手でわがままだから、複数だと喧嘩になる。
126 ：名無し不動さん：2006/12/06(水) 22:25:06 ID:p4vPtJVO
>>126
あなたを私の将来の目標にしたいです。
是非「管理員」と「管理会社」勤務時の仕事内容や報酬の違いをよろしければ
両方経験者であるあなたに具体的にお伺いしたいです。
今年、管業を受験したのですが（不合格ですけど過去問はすべて分ります）
そもそも管理会社が主としてどんな仕事をするのか全く想像が付きません。
今のところ管理人になりたいです。
あなたを私の将来の目標にしたいです。
是非「管理員」と「管理会社」勤務時の仕事内容や報酬の違いをよろしければ
両方経験者であるあなたに具体的にお伺いしたいです。
今年、管業を受験したのですが（不合格ですけど過去問はすべて分ります）
そもそも管理会社が主としてどんな仕事をするのか全く想像が付きません。
今のところ管理人になりたいです。
128 ：名無し不動さん：2006/12/17(日) 20:35:03 ID:JbEju1It
管理員ってどれくらいのレベルの苦情まで自己解決が求められる
のですか？
フロントマネージャーとの役割分担がわかりにくいのですが。
それと管理員になるには若いと不利ですか？
のですか？
フロントマネージャーとの役割分担がわかりにくいのですが。
それと管理員になるには若いと不利ですか？
129 ：名無し不動さん：2006/12/17(日) 20:36:19 ID:JbEju1It
管理員には機械設備の知識もいるのですかね？ボイラーとか。
>>129
それは下請けのマンション管理士がやってくれますｗ
http://www.tensyoku-navi.biz/archives/2005/10/post_77.php
マンション管理士
マンション管理士とは、マンションを管理する人のことで、マンション版の大家さんを考えるとわかりやすいかもしれません。
その管理をする目的で居住者によって作られる管理組合ですが、実際に管理組合が管理するのではなく、
外部の管理専門業者に委託するのが一般的です。
その実際の業務を担当するのがマンション管理士になります。
マンション管理士は、集合住宅の保守管理に必要な知識を備え、建物点検や日常の防犯設備・防火設備などのメンテナンスを行います。
マンション管理士になるには、特に資格などは必要なく、管理専門業者に入社して、マンション管理の実務経験を積みます。
それは下請けのマンション管理士がやってくれますｗ
http://www.tensyoku-navi.biz/archives/2005/10/post_77.php
マンション管理士
マンション管理士とは、マンションを管理する人のことで、マンション版の大家さんを考えるとわかりやすいかもしれません。
その管理をする目的で居住者によって作られる管理組合ですが、実際に管理組合が管理するのではなく、
外部の管理専門業者に委託するのが一般的です。
その実際の業務を担当するのがマンション管理士になります。
マンション管理士は、集合住宅の保守管理に必要な知識を備え、建物点検や日常の防犯設備・防火設備などのメンテナンスを行います。
マンション管理士になるには、特に資格などは必要なく、管理専門業者に入社して、マンション管理の実務経験を積みます。
★マンション管理員の給料の使い道
競馬
パチンコ
賭け麻雀
競馬
パチンコ
賭け麻雀
133 ：名無し不動さん：2007/01/07(日) 00:53:29 ID:HVJbsKwX
管理員希望者適正（体験談）
１．人と話すのが苦手で一日中黙って過ごしたい人ーー４０～６０世帯の
規模だと、殆どゴミだし、ゴミ整理、共用部清掃で管理室に座っているのは
終了時刻の１０分前、したがって、住人もまず話しかけてこない、清掃は
マイペースでやれるので、しどいときはゴミだしだけやっておけばよい、」
クレームは自動的にフロントへ流れる、気にすることはない、
２．人と話すのが好きで、協調性があるーー団地型マンションで、受付に座って
クレームを聞いたり、共用施設の予約、集金管理、巡回、交代勤務だから、他の
管理人との協調性が必要、肉体労働はない、
３．住み込みで夫婦でやりたいーー２４時間休みがないが、２４、２５万もらえる、
ちなみに、通勤管理人の時給相場は９００円、コスモスｘｘｘが１，０００円、
いずれも、フロントや本社のサポートは皆無に等しいので備品購入の持ち出しが生じる、
ごみ出しの関係で休みはない、１泊旅行も行けない、当日の朝、風で熱があっても、
はってでも出勤してごみを出さなければならない、後は管理室の奥で寝てれば良い、
１．人と話すのが苦手で一日中黙って過ごしたい人ーー４０～６０世帯の
規模だと、殆どゴミだし、ゴミ整理、共用部清掃で管理室に座っているのは
終了時刻の１０分前、したがって、住人もまず話しかけてこない、清掃は
マイペースでやれるので、しどいときはゴミだしだけやっておけばよい、」
クレームは自動的にフロントへ流れる、気にすることはない、
２．人と話すのが好きで、協調性があるーー団地型マンションで、受付に座って
クレームを聞いたり、共用施設の予約、集金管理、巡回、交代勤務だから、他の
管理人との協調性が必要、肉体労働はない、
３．住み込みで夫婦でやりたいーー２４時間休みがないが、２４、２５万もらえる、
ちなみに、通勤管理人の時給相場は９００円、コスモスｘｘｘが１，０００円、
いずれも、フロントや本社のサポートは皆無に等しいので備品購入の持ち出しが生じる、
ごみ出しの関係で休みはない、１泊旅行も行けない、当日の朝、風で熱があっても、
はってでも出勤してごみを出さなければならない、後は管理室の奥で寝てれば良い、
134 ：名無し不動さん：2007/02/05(月) 18:17:44 ID:6B2Q19Mr
50歳以上の年齢で採用されるには、マンション管理士の資格に
受かっているというのは絶対必要条件なのでしょうか？
受かっているというのは絶対必要条件なのでしょうか？
>>134
そんな事無い。マンション管理士はイラン。
管理業務主任者があればその分優遇されるが、無くても良い。
むしろ通常の管理員には要求されていない。そのかわり給与が異様に低い。
先日の日経の記事のように制度が代われば多少は化けるかもしれないが。
そんな事無い。マンション管理士はイラン。
管理業務主任者があればその分優遇されるが、無くても良い。
むしろ通常の管理員には要求されていない。そのかわり給与が異様に低い。
先日の日経の記事のように制度が代われば多少は化けるかもしれないが。
136 ：名無し不動さん：2007/02/15(木) 00:15:24 ID:AZTWr1XQ
質問です。コスモスＸＸＸってよく募集出てますけど、あの会社どうですか？
137 ：名無し不動さん：2007/03/12(月) 03:33:08 ID:XxTZmSBg
19で管理員ってなれるかな？
138 ：名無し不動さん：2007/03/28(水) 13:19:19 ID:HKYApdZR
今47才で管理員のおじちゃんになりたいんだが、管理業務主任者持ってない。
持っていなくても管理員になれるということなんだけど、試験受けさせてくれる
のかな？
日曜休みなら問題ないが・・・。
資格取って少しでもいい待遇の所へ移りたいと思うんだけど、甘いかな？
持っていなくても管理員になれるということなんだけど、試験受けさせてくれる
のかな？
日曜休みなら問題ないが・・・。
資格取って少しでもいい待遇の所へ移りたいと思うんだけど、甘いかな？
139 ：名無し不動さん：2007/04/10(火) 22:22:06 ID:AC/0/zjX
管理員は管業必要ないでしょ～
140 ：名無し不動さん：2007/04/25(水) 11:41:07 ID:o8w1Z58P
「伊藤真試験対策講座１２ 親族・相続 」 弘文堂
http://auction.item.rakuten.co.jp/10045799/a/10000091
600円
「伊藤真試験対策講座１３ 行政法」 弘文堂
http://auction.item.rakuten.co.jp/10045799/a/10000092
600円
http://auction.item.rakuten.co.jp/10045799/a/10000091
600円
「伊藤真試験対策講座１３ 行政法」 弘文堂
http://auction.item.rakuten.co.jp/10045799/a/10000092
600円
141 ：名無し不動さん：2007/05/05(土) 14:11:49 ID:VQ4rJrcx
今回、採用されたＡさんは、管業の資格を持ってること、理事会経験あること
パソコンできることが決め手となった。やはり管業もってると有利であることは
間違いない。
パソコンできることが決め手となった。やはり管業もってると有利であることは
間違いない。
142 ：名無し不動さん：2007/05/10(木) 15:27:19 ID:O8B9vUXz
資格なんかなくてもなれたよ国家公務員独身寮管理人
なったあとに防火管理者資格取らされたけど
なったあとに防火管理者資格取らされたけど
143 ：名無し不動さん：2007/05/12(土) 18:12:31 ID:3US09pDF
◆職種 管理員＜嘱託・パートタイマー＞
◆勤務地 全国主要都市および周辺地区
※募集地域の詳細につきましては、各事業所までお問い合わせください。
◆業務内容 居住者・訪問者に対する受付業務、共用部分の清掃業務、
建物・設備等の点検業務、業者の立会い等の業務、
管理組合への報告・連絡業務等
◆給与 ＜嘱託＞１４２,７００円 ～ １５６,３００円（フルタイム通勤）
＋戸数手当て
＜パートタイマー＞時給８００円 ～ ９００円
※地域、勤務時間・形態（通勤・巡回・住込）により異なります。
交通費別途支給、各種社保完備、作業服等貸与、
当社規定により優遇します。
※入社時、4日間の研修あり。
◆勤務時間 ７：３０～１６：００ または ８：３０～１７：００
（実働７時間）
◆応募資格 ４０～６７歳くらいまで
◆雇用期間 ６９歳まで（嘱託又はパート雇用契約／１年更新）
*会社が特に認めた者は、本人の希望により７２歳まで更新できます。
◆休日休暇 第一土曜、日曜、祝日、夏期、年末年始、慶弔休暇、
年次有給休暇あり
http://www.daikyo-astage.co.jp/daikyo-life/recruit.html
◆勤務地 全国主要都市および周辺地区
※募集地域の詳細につきましては、各事業所までお問い合わせください。
◆業務内容 居住者・訪問者に対する受付業務、共用部分の清掃業務、
建物・設備等の点検業務、業者の立会い等の業務、
管理組合への報告・連絡業務等
◆給与 ＜嘱託＞１４２,７００円 ～ １５６,３００円（フルタイム通勤）
＋戸数手当て
＜パートタイマー＞時給８００円 ～ ９００円
※地域、勤務時間・形態（通勤・巡回・住込）により異なります。
交通費別途支給、各種社保完備、作業服等貸与、
当社規定により優遇します。
※入社時、4日間の研修あり。
◆勤務時間 ７：３０～１６：００ または ８：３０～１７：００
（実働７時間）
◆応募資格 ４０～６７歳くらいまで
◆雇用期間 ６９歳まで（嘱託又はパート雇用契約／１年更新）
*会社が特に認めた者は、本人の希望により７２歳まで更新できます。
◆休日休暇 第一土曜、日曜、祝日、夏期、年末年始、慶弔休暇、
年次有給休暇あり
http://www.daikyo-astage.co.jp/daikyo-life/recruit.html
144 ：名無し不動さん：2007/05/21(月) 15:49:23 ID:WGki329I
学生寮（とはいってもアパートみたいな・・感じ）の舎監はどうでしょう？
145 ：名無し不動さん：2007/06/08(金) 22:39:31 ID:Xz+Pj1+T
認知症の管理員はいますか？
146 ：名無し不動さん：2007/07/02(月) 07:05:46 ID:rw7nbFB3
147 ：名無し不動さん：2007/07/30(月) 01:27:10 ID:QGwiUJ5q
148 ：名無し不動さん：2007/08/01(水) 00:10:15 ID:7qWEPFv2
高級マンションの管理員兼コンシェルジュをやってます。
そんな甘い仕事ではありません。
そんな甘い仕事ではありません。
149 ：名無し不動さん：2007/08/07(火) 23:23:42 ID:4ituz1cX
ライオンズマンションの管理人は清掃員です。
150 ：名無し不動さん：2007/08/07(火) 23:37:59 ID:IrD81YHD
うちのマンションにも管理人いるけど、安月給で雑務多くて大変そう！
安月給で雇われていると知ってから、なんか管理人に優しい自分がいるｗ
逆に高齢な方を安月給で雑務させまくりの管理会社がムカツク！
管理会社が管理費の取り分多すぎ！！少しは管理人の給料に回せやーー
うちの担当のマンション管理士は取り合えずいらない！！
安月給で雇われていると知ってから、なんか管理人に優しい自分がいるｗ
逆に高齢な方を安月給で雑務させまくりの管理会社がムカツク！
管理会社が管理費の取り分多すぎ！！少しは管理人の給料に回せやーー
うちの担当のマンション管理士は取り合えずいらない！！
151 ：名無し不動さん：2007/08/15(水) 14:46:14 ID:i8NB3LQ4
今求職中でハローワーク通いなので、管理人の求人要項をもらってきた
仕事内容、マンション管理業務
①上記に関する出納、会計
②掃除業社の管理
③設備点検の立ち会い
通勤管理員正社員 9時～17時 時間外無し、休憩60分
学歴不問、必要な免許不問、パソコン多少扱える方（文字入力程度）
給料、諸手当込みで145000～150000円（通勤費は別途実費） 賞与年2回で計2ヶ月分
日、祝、隔週土曜日、年末年始12月31日～1月3日、夏休3日 年間96日休日
60歳定年 65歳まで再雇用有り
給料安いけど、特にスキルもない中高年にはいいかも
仕事内容、マンション管理業務
①上記に関する出納、会計
②掃除業社の管理
③設備点検の立ち会い
通勤管理員正社員 9時～17時 時間外無し、休憩60分
学歴不問、必要な免許不問、パソコン多少扱える方（文字入力程度）
給料、諸手当込みで145000～150000円（通勤費は別途実費） 賞与年2回で計2ヶ月分
日、祝、隔週土曜日、年末年始12月31日～1月3日、夏休3日 年間96日休日
60歳定年 65歳まで再雇用有り
給料安いけど、特にスキルもない中高年にはいいかも
152 ：名無し不動さん：2007/08/15(水) 14:58:03 ID:xpBW6k5O
仕事なんて滅多にないだろ。
管理人室でテレビ見て時間きたら帰宅できるイメージがあるな。
うらやましいかぎりだ。
管理人室でテレビ見て時間きたら帰宅できるイメージがあるな。
うらやましいかぎりだ。
153 ：名無し不動さん：2007/08/24(金) 17:39:55 ID:s/Bh0sa7
マンション管理人は３日やったら辞められないほど楽な仕事です。うるさいおばちゃん
結構。何でも言って頂戴。はいはいと聞いてやればそれど終わり。後は読書、ゲーム、テレビ
好き放題。フロントの態度が悪ければ、強気で注意する。フロントをやる人間に頭の良い奴など
いない。論理的に指摘すれば反論なんかできない。マンション管理人はバカがやるとつまらない
仕事になり、趣味程度でやると日頃のうっぷんまで吹っ飛んでしまう。
結構。何でも言って頂戴。はいはいと聞いてやればそれど終わり。後は読書、ゲーム、テレビ
好き放題。フロントの態度が悪ければ、強気で注意する。フロントをやる人間に頭の良い奴など
いない。論理的に指摘すれば反論なんかできない。マンション管理人はバカがやるとつまらない
仕事になり、趣味程度でやると日頃のうっぷんまで吹っ飛んでしまう。
154 ：名無し不動さん：2007/08/26(日) 22:47:14 ID:CYdD0BV6
居住者のほとんどは非常識である。
155 ：名無し不動さん：2007/09/08(土) 17:15:37 ID:ufK9KsqM
居住者の非常識より、フロント、管理会社の非常識の方が勝っている。３０歳、４０歳
台でマンション管理会社に勤務している人間に未来は無いからヤケクソになる気持ちは
解るけどね。
台でマンション管理会社に勤務している人間に未来は無いからヤケクソになる気持ちは
解るけどね。
156 ：名無し不動さん：2007/09/14(金) 21:05:50 ID:gt3kucjp
独身寮用務員の求人があるんだが、40歳代で勤まるものかね？
157 ：名無し不動さん：2007/10/14(日) 08:08:17 ID:ThfO4YH+
★Yahoo!ブログ - 大京労働組合日記★
http://blogs.yahoo.co.jp/moon83362000/MYBLOG/yblog.html
http://blogs.yahoo.co.jp/moon83362000/MYBLOG/yblog.html
158 ：名無し不動さん：2007/10/28(日) 15:45:10 ID:Y+A0t3jc
以前マンションの管理人をしていた者です。
生活騒音の激しいマンションに配属されて毎日が針のムシロでした。
ある住居からウルサイから音を聞きに来いと言われ管理課の担当者と行きましたが何も聞こえず・・・
管理室に戻ると先ほどの住居から音がするから聞きに来いと電話がきて行きましたがやはり何も聞こえず・・・
他の住人からも音は聞こえると聞いていますから音はしていたんでしょうけど聞きに行くと何も聞こえない。
どうもウルサイから音を聞きに来いといってる本人が音を出してる張本人らしくて（証拠はなし）困りました。
終いには真下と横の住居がウルサイと決め込んで大騒ぎ。
バルコニーで騒ぐは隣の住居のドアを蹴るわ大変でした。
ニュースにはならなかったようですがついにその住居の住人が暴挙に出ましてね。
隣の住居の水道の栓を閉めて出てきた住人を刺そうとしたんですよ。
幸いにも服を切られただけで済んだみたいですけど。
刺そうとした住人が逮捕される時に顔を見ましたが人相が変わっててビックリしました。ありゃ女じゃない。悪魔の顔。
怖くなって直ぐ辞めました。
管理人なんてなるもんじゃない。止めときなさい。
生活騒音の激しいマンションに配属されて毎日が針のムシロでした。
ある住居からウルサイから音を聞きに来いと言われ管理課の担当者と行きましたが何も聞こえず・・・
管理室に戻ると先ほどの住居から音がするから聞きに来いと電話がきて行きましたがやはり何も聞こえず・・・
他の住人からも音は聞こえると聞いていますから音はしていたんでしょうけど聞きに行くと何も聞こえない。
どうもウルサイから音を聞きに来いといってる本人が音を出してる張本人らしくて（証拠はなし）困りました。
終いには真下と横の住居がウルサイと決め込んで大騒ぎ。
バルコニーで騒ぐは隣の住居のドアを蹴るわ大変でした。
ニュースにはならなかったようですがついにその住居の住人が暴挙に出ましてね。
隣の住居の水道の栓を閉めて出てきた住人を刺そうとしたんですよ。
幸いにも服を切られただけで済んだみたいですけど。
刺そうとした住人が逮捕される時に顔を見ましたが人相が変わっててビックリしました。ありゃ女じゃない。悪魔の顔。
怖くなって直ぐ辞めました。
管理人なんてなるもんじゃない。止めときなさい。
特異な体験を一般化して「マンション管理員はとにかく怖い、危ない」と決めつけるような
言い方はいかがなものか。
言い方はいかがなものか。
160 ：名無し不動さん：2007/10/29(月) 06:34:00 ID:aNOeOJ8U
でも、１５８みたいな体験はしたくないな。
他に働く手段があるならなるべくならないほうが賢明かもよ。
俺の住んでるマンションにもトラブルメーカーが居てな。
上の階でドンドン音がするから見に行ったらオバサンが他人の家のドアを蹴ってた。凄い顔で。
何してるって話しかけたらそのおばさん「この家がウルサイからだよ。」って凄い剣幕。
俺が「あんたの方がうるさいよ。」って言うと、「ナンだとこの野郎！」って追いかけられたよ。
俺だったら管理人には絶対ならないね。
他に働く手段があるならなるべくならないほうが賢明かもよ。
俺の住んでるマンションにもトラブルメーカーが居てな。
上の階でドンドン音がするから見に行ったらオバサンが他人の家のドアを蹴ってた。凄い顔で。
何してるって話しかけたらそのおばさん「この家がウルサイからだよ。」って凄い剣幕。
俺が「あんたの方がうるさいよ。」って言うと、「ナンだとこの野郎！」って追いかけられたよ。
俺だったら管理人には絶対ならないね。
161 ：名無し不動さん：2007/10/30(火) 21:15:42 ID:uSIs7OLV
36歳ですが採用してくれますか？若いと敬遠されるのでしょうか？
162 ：名無し不動さん：2007/11/01(木) 09:55:00 ID:Qa2ICsGz
>>160
管理員が住民に刺されて死んだなんて事件はとんと聞かんがね。道を歩いているだけで
刺されたり拉致されて殺される人もいる世の中だけど。あなたは外出もしない人？
>>161
雇用側には、あまり若い人は職業の選択肢も広いから、別にいい仕事を見つけたら
すぐに辞められてしまうんじゃないかという思いがあるんだよね。
36歳なら、まだやれる仕事も多いはず。管理員の仕事は、いろいろ試してダメだったときに
また考えればいいんじゃないかな。
管理員が住民に刺されて死んだなんて事件はとんと聞かんがね。道を歩いているだけで
刺されたり拉致されて殺される人もいる世の中だけど。あなたは外出もしない人？
>>161
雇用側には、あまり若い人は職業の選択肢も広いから、別にいい仕事を見つけたら
すぐに辞められてしまうんじゃないかという思いがあるんだよね。
36歳なら、まだやれる仕事も多いはず。管理員の仕事は、いろいろ試してダメだったときに
また考えればいいんじゃないかな。
163 ：名無し不動さん：2007/11/04(日) 17:03:39 ID:W90JpUwf
160だが俺は管理員じゃないよ。タダの住人。
俺の住んでるマンション・・・
俺だったら管理人には絶対ならないね。
で気がつかない？
俺の住んでるマンション・・・
俺だったら管理人には絶対ならないね。
で気がつかない？
164 ：名無し不動さん：2007/11/04(日) 18:10:43 ID:BDr/3HdY
うちのマンションの管理人も元々おじさんだったけど、
迷惑な住人が越してきたせいか、髪が真っ白になってた。
変なのが一人いたら、マジ大変だと思う。
迷惑な住人が越してきたせいか、髪が真っ白になってた。
変なのが一人いたら、マジ大変だと思う。
166 ：名無し不動さん：2007/11/20(火) 06:38:42 ID:fypj0wrH
164
もう少し日本語勉強してからきなさい
君が生まれた国の日本語学校は大した事なさそうだ
もう少し日本語勉強してからきなさい
君が生まれた国の日本語学校は大した事なさそうだ
167 ：名無し不動さん：2007/11/20(火) 11:39:36 ID:DVvevH+d
管理人がごみのひ守らなくて困ってます
168 ：名無し不動さん：2007/11/26(月) 16:24:14 ID:sOIHmqid
《マンション管理最前線 マンション管理人は超つらいよ》
マンション生活の裏側 不良住民だらけのスラム化マンション
防犯 資格 金融 引越し ゴミ 環境 自然
http://tsuraiyo.com/
《マンション管理人はつらいよ BBS》
http://6104.teacup.com/yamauchi19/bbs
《マンション管理人の独り言》
http://blog.smatch.jp/kenichiu2002/
マンション生活の裏側 不良住民だらけのスラム化マンション
防犯 資格 金融 引越し ゴミ 環境 自然
http://tsuraiyo.com/
《マンション管理人はつらいよ BBS》
http://6104.teacup.com/yamauchi19/bbs
《マンション管理人の独り言》
http://blog.smatch.jp/kenichiu2002/
上の方でゴミ出しがあるから休みは取れないと書いてあったけど、
>>143には有給休暇と書いてありますが、なかなか取れないということでしょうか？
どうしても休みたいとき（親兄弟が死んだ時とか）はどうするんですか？
>>143には有給休暇と書いてありますが、なかなか取れないということでしょうか？
どうしても休みたいとき（親兄弟が死んだ時とか）はどうするんですか？
170 ：名無し不動さん：2007/12/16(日) 13:01:14 ID:W6JBhnQT
>>146を読むと大変そうだな。楽なところもあるのかな。
171 ：名無し不動さん：2008/01/07(月) 11:48:49 ID:fSAopADe
休みが少ないのが大変そう
172 ：名無し不動さん：2008/01/14(月) 08:15:00 ID:tOlMZ89x
173 ：名無し不動さん：2008/02/24(日) 16:13:01 ID:qsFjlPpz
保守
174 ：T田：2008/02/24(日) 16:45:45 ID:lNQcTgX6
俺はマンコ管理員になりたい！
噂の真相、仲居中絶
1 名前： 名無しさん＠お腹いっぱい。 投稿日： 2000/11/11(土) 11:33
smap仲居が自分の子を殺す。
今回は、疑惑では済まない。済ませない。
板違いと言われそうだが、見て欲しい。
http://saki.2ch.net/test/read.cgi?bbs=news&key=973777371
http://www.uwashin.com/masukomi.html
中居語録
「胎児なんて唯の細胞だよ、手術だってたいした事無いし
大丈夫だよ。俺の友達も何人も堕ろしてるけどその日のうちに仕事だって できちゃうくらいだし」
「もし産んだらCMの違約金がいくら。番組がいくら。事務所は払ってくれない だろうし、払える自信もない。」
「産んでも認知もしないし養育費も払わない。生まれた子供に一生会うつもりもない」
手術後大量の出血と激痛に見舞われた女性が中居を呼び出すと冷たい口調で
「本番中だったんだよ。お前、友達とかいないわけ」
1 名前： 名無しさん＠お腹いっぱい。 投稿日： 2000/11/11(土) 11:33
smap仲居が自分の子を殺す。
今回は、疑惑では済まない。済ませない。
板違いと言われそうだが、見て欲しい。
http://saki.2ch.net/test/read.cgi?bbs=news&key=973777371
http://www.uwashin.com/masukomi.html
中居語録
「胎児なんて唯の細胞だよ、手術だってたいした事無いし
大丈夫だよ。俺の友達も何人も堕ろしてるけどその日のうちに仕事だって できちゃうくらいだし」
「もし産んだらCMの違約金がいくら。番組がいくら。事務所は払ってくれない だろうし、払える自信もない。」
「産んでも認知もしないし養育費も払わない。生まれた子供に一生会うつもりもない」
手術後大量の出血と激痛に見舞われた女性が中居を呼び出すと冷たい口調で
「本番中だったんだよ。お前、友達とかいないわけ」
176 ：名無し不動さん：2008/03/20(木) 22:33:41 ID:1pB7Gl+o
保守
1人の管理員はじめたけど、気楽やな～
人間関係ないのがいい。
人間関係ないのがいい。
人間関係が無いの？
でもマンションの住民との関係とかあるんじゃないの？
でもマンションの住民との関係とかあるんじゃないの？
賃貸だし・・・
分譲だとしても、挨拶程度でしょう、普通。
分譲だとしても、挨拶程度でしょう、普通。
言うほどいい仕事でもないな管理員
>>180
どういう点が？
どういう点が？
182 ：名無し不動さん：2008/04/09(水) 11:28:13 ID:4+iS7KoV
あげとく
183 ：名無し不動さん：2008/04/14(月) 06:25:47 ID:fgorTVsl
ネットで拾い集めた。一部編集有り。思い当たる？
人のプライベートを詮索したり、住人のプライバシーを面白がっているような方で、困っています。住人の出入りを絶えずチェックしてみたり。
ゴミだしできちんと分別が出来ていない物などがあると高飛車な態度をとり、名乗り出るはずの無い犯人を探している。越権行為、
プライバシーの侵害にはあたらないのでしょうか……。嫌がらせはするが。処理する気がない。
困ったことのトラブルの初期の仲介や、案内をすることもありません。
居住者のクレームを受け付ける姿勢が無いので、いつも泣き寝入りです。
玄関の管理人室の前を通るたび、何をやってるんだろう？とむなしくなります。
管理人さんは、なんの管理をしているのでしょうか？（90％会社が外部委託しているみたいです。）住民監視員でしょうか。
一部住民に対する贔屓ごますりの一方、差別的な自転車置き場への対応。表向きマナ-といいながら、自分から挨拶もしない。
住民に対する良心的な善意を疑われる対応が多々有ります。
館内の巡回や見回りは、ニ時間に一回は隅から隅までしてもらいたい。
日に一度以上の見回りなんてやってくれません。ゴミ出しが終わると、ほとんど部屋の中で座ったままです。
時々居眠りをしています。
一人仕事で人間関係が無いから、謙虚さ、遠慮がないのでしょうか。
昔の、オイコラ-のおまわりさんのつもりでしょうか。
どこかな？
人のプライベートを詮索したり、住人のプライバシーを面白がっているような方で、困っています。住人の出入りを絶えずチェックしてみたり。
ゴミだしできちんと分別が出来ていない物などがあると高飛車な態度をとり、名乗り出るはずの無い犯人を探している。越権行為、
プライバシーの侵害にはあたらないのでしょうか……。嫌がらせはするが。処理する気がない。
困ったことのトラブルの初期の仲介や、案内をすることもありません。
居住者のクレームを受け付ける姿勢が無いので、いつも泣き寝入りです。
玄関の管理人室の前を通るたび、何をやってるんだろう？とむなしくなります。
管理人さんは、なんの管理をしているのでしょうか？（90％会社が外部委託しているみたいです。）住民監視員でしょうか。
一部住民に対する贔屓ごますりの一方、差別的な自転車置き場への対応。表向きマナ-といいながら、自分から挨拶もしない。
住民に対する良心的な善意を疑われる対応が多々有ります。
館内の巡回や見回りは、ニ時間に一回は隅から隅までしてもらいたい。
日に一度以上の見回りなんてやってくれません。ゴミ出しが終わると、ほとんど部屋の中で座ったままです。
時々居眠りをしています。
一人仕事で人間関係が無いから、謙虚さ、遠慮がないのでしょうか。
昔の、オイコラ-のおまわりさんのつもりでしょうか。
どこかな？
185 ：名無し不動さん：2008/04/16(水) 02:11:51 ID:rXXnCwzH
巡回中？さがしてもいないな。外でパチやお茶してたり、家に帰ったりしてんじゃない。
186 ：名無し不動さん：2008/04/18(金) 17:30:50 ID:uRRyexTR
あげとく 2
187 ：名無し不動さん：2008/04/23(水) 09:59:08 ID:MUGysFCn
ネットで拾い集めた。一部編集有り。思い当たる？
人のプライベートを詮索したり、住人のプライバシーを面白がっているような方で、困っています。住人の出入りを絶えずチェックしてみたり。
ゴミだしできちんと分別が出来ていない物などがあると高飛車な態度をとり、名乗り出るはずの無い犯人を探している。越権行為、
プライバシーの侵害にはあたらないのでしょうか……。嫌がらせはするが。処理する気がない。
困ったことのトラブルの初期の仲介や、案内をすることもありません。
居住者のクレームを受け付ける姿勢が無いので、いつも泣き寝入りです。
玄関の管理人室の前を通るたび、何をやってるんだろう？とむなしくなります。
管理人さんは、なんの管理をしているのでしょうか？（90％会社が外部委託しているみたいです。）住民監視員でしょうか。
一部住民に対する贔屓ごますりの一方、差別的な自転車置き場への対応。表向きマナ-といいながら、自分から挨拶もしない。
住民に対する良心的な善意を疑われる対応が多々有ります。
館内の巡回や見回りは、ニ時間に一回は隅から隅までしてもらいたい。
日に一度以上の見回りなんてやってくれません。ゴミ出しが終わると、ほとんど部屋の中で座ったままです。
時々居眠りをしています。
一人仕事で人間関係が無いから、謙虚さ、遠慮がないのでしょうか。
昔の、オイコラ-のおまわりさんのつもりでしょうか。
どこかな？
人のプライベートを詮索したり、住人のプライバシーを面白がっているような方で、困っています。住人の出入りを絶えずチェックしてみたり。
ゴミだしできちんと分別が出来ていない物などがあると高飛車な態度をとり、名乗り出るはずの無い犯人を探している。越権行為、
プライバシーの侵害にはあたらないのでしょうか……。嫌がらせはするが。処理する気がない。
困ったことのトラブルの初期の仲介や、案内をすることもありません。
居住者のクレームを受け付ける姿勢が無いので、いつも泣き寝入りです。
玄関の管理人室の前を通るたび、何をやってるんだろう？とむなしくなります。
管理人さんは、なんの管理をしているのでしょうか？（90％会社が外部委託しているみたいです。）住民監視員でしょうか。
一部住民に対する贔屓ごますりの一方、差別的な自転車置き場への対応。表向きマナ-といいながら、自分から挨拶もしない。
住民に対する良心的な善意を疑われる対応が多々有ります。
館内の巡回や見回りは、ニ時間に一回は隅から隅までしてもらいたい。
日に一度以上の見回りなんてやってくれません。ゴミ出しが終わると、ほとんど部屋の中で座ったままです。
時々居眠りをしています。
一人仕事で人間関係が無いから、謙虚さ、遠慮がないのでしょうか。
昔の、オイコラ-のおまわりさんのつもりでしょうか。
どこかな？
188 ：名無し不動さん：2008/04/23(水) 14:58:48 ID:MUGysFCn
豚みたいな陰険な管理人、なんか書類見てるとおもったら、スポ-ツ新聞と睨めっこ！管理人室は楽園だね。
こんな豚、管理費で飼育する価値あるのかね。
こんな豚、管理費で飼育する価値あるのかね。
189 ：名無し不動さん：2008/04/24(木) 09:28:08 ID:wgothiHz
管理員は定期的に配属移動するべきだね。長いと図図しくて、フロントより横柄だよ。
190 ：名無し不動さん：2008/04/25(金) 09:20:45 ID:mEqCSRoK
901 名前：名無し不動さん ：2008/04/25(金) 07:53:09 ID:mEqCSRoK
うちの管理員なんだが、ダスト室に、住民が小型のセラヒ-タ-捨てたんですよ。
家電品でもTV等の3品目でないし、手持ち出来る大きさだから捨てたんでしょ。
ところが有料扱いと、収集車においてかれたんですよ。そこで貼り紙『粗大ゴミ扱いなので、
有料シ-ルをはり個別収集の連絡して下さい』ここ迄は普通の対応だ。しばらくして出した住民？
が有料シ-ルを貼ったんだが、ここからが、偏執狂。それをダスト室の目立つ入り口に置き。
『これ出した人は、名前書いて下さい。』だと。それが早2ヶ月前から、出した人は別に犯罪者でなく
分譲の主婦でしょ？名乗れる分けないじゃない、私が出しましたと。普通は管理室で処理するでしょ。
有料シ-ル貼ってるんだから、収集に取り次ぐだけでしょ？なんか普段からエロなんだよねジロジロ。夕刊紙と睨めっこで。
こういうの、パワハラ？それでね、お婆さんがだした、オ-ブンレンジはゴミ出してんのよ。出す住民のチェック
してんのよ。まずいんじゃない。替えないと。10年前の高級マンションだよ。住民は高齢者ばかりで、若い主婦は5人くらい。
うちの管理員なんだが、ダスト室に、住民が小型のセラヒ-タ-捨てたんですよ。
家電品でもTV等の3品目でないし、手持ち出来る大きさだから捨てたんでしょ。
ところが有料扱いと、収集車においてかれたんですよ。そこで貼り紙『粗大ゴミ扱いなので、
有料シ-ルをはり個別収集の連絡して下さい』ここ迄は普通の対応だ。しばらくして出した住民？
が有料シ-ルを貼ったんだが、ここからが、偏執狂。それをダスト室の目立つ入り口に置き。
『これ出した人は、名前書いて下さい。』だと。それが早2ヶ月前から、出した人は別に犯罪者でなく
分譲の主婦でしょ？名乗れる分けないじゃない、私が出しましたと。普通は管理室で処理するでしょ。
有料シ-ル貼ってるんだから、収集に取り次ぐだけでしょ？なんか普段からエロなんだよねジロジロ。夕刊紙と睨めっこで。
こういうの、パワハラ？それでね、お婆さんがだした、オ-ブンレンジはゴミ出してんのよ。出す住民のチェック
してんのよ。まずいんじゃない。替えないと。10年前の高級マンションだよ。住民は高齢者ばかりで、若い主婦は5人くらい。
191 ：名無し不動さん：2008/04/26(土) 10:03:40 ID:iytRf2yK
住宅街の低層ファミリ-なんだが、上階は日当り良いけど下階は午前中だけ。
バルコニ-に、3Fはふとん干し。2Fはプランタ-掛け。1Fは専用庭。
タワ-マンションは強風や落下の危険で、バルコニ-の私的利用制限は一般的だ。
布団☆は、日本の畳文化、生活習慣。（昔の団地では、布団の花が満開。洋室ベッドの欧米では無。）
ベランダガ-デニングは、最近定着した洋風趣味。（昔の団地では盆栽だった。）
うちマンションの管理員は、『ベランダにふとん敷物を干すのはやめて下さい。』と貼り紙。
プランタ-や植木鉢は、どうなの？迷惑なペットの飼育は黙認な訳？あ-、なんなら-。
『規約にうんぬん..』危険予防の趣旨でしょ規約は。20Kgのベッドマットレスじゃないんだ。
どうも嫉妬、癒着や贔屓する豚のパワハラなんだよ。豚小屋で寝てろよ。次回は自転車置き場編。
バルコニ-に、3Fはふとん干し。2Fはプランタ-掛け。1Fは専用庭。
タワ-マンションは強風や落下の危険で、バルコニ-の私的利用制限は一般的だ。
布団☆は、日本の畳文化、生活習慣。（昔の団地では、布団の花が満開。洋室ベッドの欧米では無。）
ベランダガ-デニングは、最近定着した洋風趣味。（昔の団地では盆栽だった。）
うちマンションの管理員は、『ベランダにふとん敷物を干すのはやめて下さい。』と貼り紙。
プランタ-や植木鉢は、どうなの？迷惑なペットの飼育は黙認な訳？あ-、なんなら-。
『規約にうんぬん..』危険予防の趣旨でしょ規約は。20Kgのベッドマットレスじゃないんだ。
どうも嫉妬、癒着や贔屓する豚のパワハラなんだよ。豚小屋で寝てろよ。次回は自転車置き場編。
192 ：名無し不動さん：2008/04/26(土) 10:41:57 ID:iytRf2yK
191ですが、入居早々、総会後にフロントからは、『日中は干しても構いません。
クリップで落ちないように干して下さい。』と内諾を得ている。単に
豚のパワハラ！
クリップで落ちないように干して下さい。』と内諾を得ている。単に
豚のパワハラ！
日本語でおｋ
194 ：名無し不動さん：2008/04/27(日) 04:04:04 ID:0+CEMpQL
＞＞193会社大きいんだから、管理員交替したら？多分、個人的怨恨ですよ。
日本語でおｋ
敷地内駐車場に、ネズミの死骸が半月位放置されてた。迷惑ねこの糞尿も放置してるし。
そもそも管理人が、見回りや、掃除しないでTVとスポ-ツ新聞見てるか、居眠りしてんだから。
苦情は会社フロントにいくんじゃないの。
そもそも管理人が、見回りや、掃除しないでTVとスポ-ツ新聞見てるか、居眠りしてんだから。
苦情は会社フロントにいくんじゃないの。
日本語でおｋ
198 ：名無し不動さん：2008/05/06(火) 16:37:51 ID:oSZ0rFwy
管理人の友人が言ってた。役得が大分有るらしい。ちなみにその友人は入居者と内縁関係になっている
＞197 マンソンの実名かもすかな-。
日本語でおｋ
＞必死な工作員！おk
出入り業者から、工事協力金名目で駐車場代をせしめる管理員がいるからな。
203 ：age：2008/05/08(木) 21:49:40 ID:a/Oa7nFe
月給15万円では生きていけない。
管理員賃金22万円
実質給料12万円
差額の10万円は管理会社の手数料収入
実質給料12万円
差額の10万円は管理会社の手数料収入
人材難で、定期異動は無理かな。3 k？ 管理員の定年は70位ですか。
>>205
定期異動は無し。
２K（掃除がきつい。給料が安い。）
◆雇用期間 ６９歳まで
http://www.daikyo-astage.co.jp/daikyo-life/recruit.html
定期異動は無し。
２K（掃除がきつい。給料が安い。）
◆雇用期間 ６９歳まで
http://www.daikyo-astage.co.jp/daikyo-life/recruit.html
クレーマーは専業主婦が多い！
208 ：名無し不動さん：2008/05/23(金) 12:24:11 ID:+YTPzjA5
某獅子ﾏﾝｼｮﾝ。清掃も業者入るしうちのﾊｹﾞ管理人は何にもしないで住み込み10年以上、権限もないのに個人的介入したり不正したり長いから何かとえらそう。早く辞めてもらいたい。10年で仕事もせずﾊｹﾞだけが進行してる。
ピロティ
著者：佐伯 一麦
■ISBNコード： 978-4-08-771225-4
■判型／総ページ数： 四六判／176ページ
■定価： 1,365円（税込）
■発売年月日： 2008年6月5日
2008年6月5日発売
エゴがぶつかりゃ、人情も通う
マンションが現代の長屋なら、管理人は長屋の大家さんのようなものだ。
後任に仕事を引き継ぐ管理人の言葉を通じて、人間の心の深層を、
野間文芸賞作家が軽妙なリズムで描く。
http://books.shueisha.co.jp/CGI/search/syousai_put.cgi?isbn_cd=978-4-08-771225-4&mode=1
試し読みはこちらへ
http://books.shueisha.co.jp/tameshiyomi/978-4-08-771225-4.html
著者：佐伯 一麦
■ISBNコード： 978-4-08-771225-4
■判型／総ページ数： 四六判／176ページ
■定価： 1,365円（税込）
■発売年月日： 2008年6月5日
2008年6月5日発売
エゴがぶつかりゃ、人情も通う
マンションが現代の長屋なら、管理人は長屋の大家さんのようなものだ。
後任に仕事を引き継ぐ管理人の言葉を通じて、人間の心の深層を、
野間文芸賞作家が軽妙なリズムで描く。
http://books.shueisha.co.jp/CGI/search/syousai_put.cgi?isbn_cd=978-4-08-771225-4&mode=1
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★他人任せではいけないマンション管理 「マンション管理」は誰がする？
■管理の主体は居住者全員
では、タイトルにある「マンション管理は誰がするのでしょうか？」
まさか、管理員さんだと思っている方はいないでしょう。
では、管理会社でしょうか？ 管理会社は管理を委託されている立場ですから、
管理主体ではありません。当然、大多数の方はお気付きでしょうが、
そう正解は管理組合です。
http://allabout.co.jp/living/mansionlife/closeup/CU20020219A/
■管理の主体は居住者全員
では、タイトルにある「マンション管理は誰がするのでしょうか？」
まさか、管理員さんだと思っている方はいないでしょう。
では、管理会社でしょうか？ 管理会社は管理を委託されている立場ですから、
管理主体ではありません。当然、大多数の方はお気付きでしょうが、
そう正解は管理組合です。
http://allabout.co.jp/living/mansionlife/closeup/CU20020219A/
>207
専業主婦にはニートと精神的共通部分大目な傾向があるからね。
主観的過ぎてたり被害妄想気味だったり自分に異様に甘い人とかはクレーマー資質十分。
もちろん一部の人であって全体から見れば僅かなんでしょうけど。
専業主婦にはニートと精神的共通部分大目な傾向があるからね。
主観的過ぎてたり被害妄想気味だったり自分に異様に甘い人とかはクレーマー資質十分。
もちろん一部の人であって全体から見れば僅かなんでしょうけど。
住み込みの管理人はホームレスですか？
30台でマン管員やってる者だけど聞きたいことあれば答えれる範囲で答えますよ～
>>213
なぜ結婚しないんですか
なぜ結婚しないんですか
ごめんなさい結婚してますよ～
>>213
給料はいくらですか？
給料はいくらですか？
給料はさすがに皆が言ってるように安いですよ～
総額で23～24辺りかな それ+家賃と水光熱費や駐車場代が無料なぐらいです
総額で23～24辺りかな それ+家賃と水光熱費や駐車場代が無料なぐらいです
住み込みは住み込みだけど嫁はたま～に俺の手伝いする程度（請求書の封筒入れとか）
ぐらいで基本的には何も仕事ないよ、清掃は清掃員いるし（大型マンションの為）
ぐらいで基本的には何も仕事ないよ、清掃は清掃員いるし（大型マンションの為）
私はまだ3年目ぐらいです、苦労話って程苦労した記憶がないのですが2ヶ月に1度やってくる水道検針が一番大変かな
EV停止階が決まっててしかも共用廊下がEV停止階にしか無く１F～１３Fまで歩いて1戸ずつメーターみて書き込み
事務所に戻ってそれをPCに入力して料金出してetc入力間違いや見間違いがあると大変なのでいつもヒヤヒヤします。
EV停止階が決まっててしかも共用廊下がEV停止階にしか無く１F～１３Fまで歩いて1戸ずつメーターみて書き込み
事務所に戻ってそれをPCに入力して料金出してetc入力間違いや見間違いがあると大変なのでいつもヒヤヒヤします。
>>221
うるさい住人とトラブルになりませんか？
うるさい住人とトラブルになりませんか？
【緊急速報】羽目撮り祭
顔出しID晒し今朝の新聞同時撮り
ハメ撮りしたわ。完成度の評価よろしく(´･ω･`)
http://live23.2ch.net/test/read.cgi/livecx/1214856168/
顔出しID晒し今朝の新聞同時撮り
ハメ撮りしたわ。完成度の評価よろしく(´･ω･`)
http://live23.2ch.net/test/read.cgi/livecx/1214856168/
>>224
23万の給料では安すぎますでしょうかね？＾＾；転職した所でこれ以上貰えるところ有りそうも無いですし
特に事情は無いのですが、実質的には24万+家賃（同じクラスのマンション借りると8万前後）
+水道光熱費（およそ月2万）+駐車場（近隣相場1万）が無料ですので合計すると転職時この金額（35万以上）
無いと転職する魅力が無いので、一応ボーナスも少ないですが年間4ヶ月以上はありますし
23万の給料では安すぎますでしょうかね？＾＾；転職した所でこれ以上貰えるところ有りそうも無いですし
特に事情は無いのですが、実質的には24万+家賃（同じクラスのマンション借りると8万前後）
+水道光熱費（およそ月2万）+駐車場（近隣相場1万）が無料ですので合計すると転職時この金額（35万以上）
無いと転職する魅力が無いので、一応ボーナスも少ないですが年間4ヶ月以上はありますし
>>226
嘘もほどほどに。。。
嘘もほどほどに。。。
嫉妬乙
>>230
緊急な事は時間外でも当然対応しますが（水漏れとか火災とか急病とか）
それ以外は深夜に言ってくるひとはあまりいませんね
深夜を何時からととらえるかによりますが、基本的に21時前後までなら
言ってこられたらなるべく対応しますがそれ以降だと翌日に対応するようにしてます（内容だけ聞いておく）
緊急な事は時間外でも当然対応しますが（水漏れとか火災とか急病とか）
それ以外は深夜に言ってくるひとはあまりいませんね
深夜を何時からととらえるかによりますが、基本的に21時前後までなら
言ってこられたらなるべく対応しますがそれ以降だと翌日に対応するようにしてます（内容だけ聞いておく）
>>213
休日は日曜と祝日ですか？
休日は日曜と祝日ですか？
235 ：213 ◆hwbuqMH0MM ：2008/07/02(水) 23:51:28 ID:???
あまり意味が無いかもしれませんが一応トリップつけときます
237 ：213 ◆hwbuqMH0MM ：2008/07/03(木) 08:30:37 ID:???
奥さんの件は>>219で出てましたね。
240 ：213kaede7843：2008/07/03(木) 18:16:59 ID:???
241 ：213 ◆c3PJl6uWXc ：2008/07/03(木) 18:18:18 ID:???
＃入れるの忘れてしまった（笑）
って事でトリップ変更します～
って事でトリップ変更します～
あ、トリップのことは241にあったんですね。
失礼しました。
それから住み込みだと、管理会社の人や管理組合の人なんかが、
話があるから…なんてことで自室の中にあげなければならない、
なんてことありますか？
失礼しました。
それから住み込みだと、管理会社の人や管理組合の人なんかが、
話があるから…なんてことで自室の中にあげなければならない、
なんてことありますか？
300～400戸ってかなりでかいっすよ。
そんだけのマンモスマンションだと
ポスティング色々来ない？
投函は許可？
そんだけのマンモスマンションだと
ポスティング色々来ない？
投函は許可？
246 ：213 ◆c3PJl6uWXc ：2008/07/04(金) 12:06:14 ID:???
>>243
年齢の事で色々というか今までに前例が無い（30代）って言われましたが、逆になぜ若いといけないかを聞き返してみましたところ
給料面であまり良いとは言えないからとの事でそこさえ問題なければ若い方が歓迎らしいので取ってもらいました
上でも書きましたが給料そんなに安いとは思わないので（もちろん高給ではありませんが）
志望動機は本心は前勤めてた会社が潰れて探してました、なのですが人とふれあう事や人のお世話するのが好きなので（これも一応本心）です
あと管理会社や組合の人が話があるから自室にあがる事は100％ありませんね（工事以外）
話し合いするなら集会室や管理事務所でできますので（管理人住居と管理事務所は離れてます）
年齢の事で色々というか今までに前例が無い（30代）って言われましたが、逆になぜ若いといけないかを聞き返してみましたところ
給料面であまり良いとは言えないからとの事でそこさえ問題なければ若い方が歓迎らしいので取ってもらいました
上でも書きましたが給料そんなに安いとは思わないので（もちろん高給ではありませんが）
志望動機は本心は前勤めてた会社が潰れて探してました、なのですが人とふれあう事や人のお世話するのが好きなので（これも一応本心）です
あと管理会社や組合の人が話があるから自室にあがる事は100％ありませんね（工事以外）
話し合いするなら集会室や管理事務所でできますので（管理人住居と管理事務所は離れてます）
247 ：213 ◆c3PJl6uWXc ：2008/07/04(金) 12:19:42 ID:???
一応13階建ての3棟ありますので大きさはかなり大きい方です
ポスティングはピンクチラシ以外はＯＫになってます
もちろん集合ポストには監視カメラがついてますが、ごくまれに真夜中にピンクが入ったりしますね
ポスティングはピンクチラシ以外はＯＫになってます
もちろん集合ポストには監視カメラがついてますが、ごくまれに真夜中にピンクが入ったりしますね
250 ：213 ◆c3PJl6uWXc ：2008/07/05(土) 23:53:06 ID:???
>>248>>249
色々探して下さって有り難いのですが、私個人的には今の給料が極端に低いとは思えませんし
お金だけでいうと稼げる手段や仕事はいくらでも存じてますが時間が犠牲になりがちです
私がこの仕事に入るまでは世間一般で言う落ちこぼれとでも言いましょうか
博打で生計を立てる半端者でした、しかしこの時の年収？とでもいいましょうか
年間の収入だけでいいますと700万以上はありましたが時間は全く無かったです。
今は朝9時～夕方5時まで、もちろんお昼は家で食べれますし夕方になればすぐに家に帰れます
言い方は悪いですがうまく時間を調整すれば仕事中にでも家でシャワーを浴びたりコーヒータイムしたり
お金じゃなく家庭を優先に考えるなら恵まれた環境だと思います。
色々探して下さって有り難いのですが、私個人的には今の給料が極端に低いとは思えませんし
お金だけでいうと稼げる手段や仕事はいくらでも存じてますが時間が犠牲になりがちです
私がこの仕事に入るまでは世間一般で言う落ちこぼれとでも言いましょうか
博打で生計を立てる半端者でした、しかしこの時の年収？とでもいいましょうか
年間の収入だけでいいますと700万以上はありましたが時間は全く無かったです。
今は朝9時～夕方5時まで、もちろんお昼は家で食べれますし夕方になればすぐに家に帰れます
言い方は悪いですがうまく時間を調整すれば仕事中にでも家でシャワーを浴びたりコーヒータイムしたり
お金じゃなく家庭を優先に考えるなら恵まれた環境だと思います。
>>248-249
嫉妬乙
嫉妬乙
253 ：213 ◆c3PJl6uWXc ：2008/07/06(日) 11:30:22 ID:???
>>252
住み込みはうちの会社の場合は定年（現在延長含めて80歳ぐらい）まで出来ますよ
貯金は当然少しずつやってます、今までいた会社よりはかなり貯金できるので助かってます。
正直な所貯金に関しては真面目にやればかなり出来ると思います
生活費で一番大きいであろう家賃や水光熱がいらないのが大きいです
食費と雑費とあれば生きていけますからね、全部で5～6万って所かな
やろうと思えば月に18万ぐらいずつ貯金出来るのでしょうが・・・
そこまで切り詰めたくもないもので多少外食や遊びに行ったりもしますけどね＾＾；
あとこの仕事には給料意外に結構色々な副収入もあり助かってます。
尚、こちらは管理員になりたいスレなので以後私に助言してくださる方には有り難いのですが
スレ違いにもなりかねますのでレスさせて頂かない事がありますのでご了承ください。
住み込みはうちの会社の場合は定年（現在延長含めて80歳ぐらい）まで出来ますよ
貯金は当然少しずつやってます、今までいた会社よりはかなり貯金できるので助かってます。
正直な所貯金に関しては真面目にやればかなり出来ると思います
生活費で一番大きいであろう家賃や水光熱がいらないのが大きいです
食費と雑費とあれば生きていけますからね、全部で5～6万って所かな
やろうと思えば月に18万ぐらいずつ貯金出来るのでしょうが・・・
そこまで切り詰めたくもないもので多少外食や遊びに行ったりもしますけどね＾＾；
あとこの仕事には給料意外に結構色々な副収入もあり助かってます。
尚、こちらは管理員になりたいスレなので以後私に助言してくださる方には有り難いのですが
スレ違いにもなりかねますのでレスさせて頂かない事がありますのでご了承ください。
>>252
おまえ何様だよｗｗｗｗ
おまえ何様だよｗｗｗｗ
ハロワで２０万の住み込み管理員募集を見た。
旦那１３万、奥さんパート７万って構成だった。
213さんところの方が条件はいいですね。
旦那１３万、奥さんパート７万って構成だった。
213さんところの方が条件はいいですね。
256 ：213 ◆c3PJl6uWXc ：2008/07/08(火) 08:25:47 ID:???
>>255
条件はあまり変わらないかな？その20万に手当が付いてくるだろうし
手当込みで20万なら少し私の所よりは安いですね
私の所が配分は少し違いますが夫婦で20万 それに手当が（3種類ほど）3万
皆勤が少しついて残業がついて総額が25万ほどです。
条件はあまり変わらないかな？その20万に手当が付いてくるだろうし
手当込みで20万なら少し私の所よりは安いですね
私の所が配分は少し違いますが夫婦で20万 それに手当が（3種類ほど）3万
皆勤が少しついて残業がついて総額が25万ほどです。
258 ：213 ◆c3PJl6uWXc ：2008/07/08(火) 17:55:57 ID:???
>>257
副収入と言ってもたいした物じゃないのですが、大規模修繕の度に管理が大変だったでしょ費（もちろん正式な言葉じゃないです）で10万ほど
毎年2～3回程住民さんが発注した占有部の工事代金のバックマージン（もちろんちゃんとした）
あとはお付き合いのある会社等からの差し入れやお中元お歳暮、住民さんからの差し入れとかも結構馬鹿になりません。
副収入と言ってもたいした物じゃないのですが、大規模修繕の度に管理が大変だったでしょ費（もちろん正式な言葉じゃないです）で10万ほど
毎年2～3回程住民さんが発注した占有部の工事代金のバックマージン（もちろんちゃんとした）
あとはお付き合いのある会社等からの差し入れやお中元お歳暮、住民さんからの差し入れとかも結構馬鹿になりません。
なるほど～。
では自分が30代という若さだからこそ良かったな、という点。
逆に年配の方が良いんだろうな、という点。ありますかね？
点検等でエレベーター使えない時なんかは、若い方が階段を
使う関係で良いんだろうな…、ってのは想像できるんですが
きっと色々とあるんでしょうね？
では自分が30代という若さだからこそ良かったな、という点。
逆に年配の方が良いんだろうな、という点。ありますかね？
点検等でエレベーター使えない時なんかは、若い方が階段を
使う関係で良いんだろうな…、ってのは想像できるんですが
きっと色々とあるんでしょうね？
260 ：名無し不動さん：2008/07/09(水) 10:47:15 ID:oTY+enU9
なったのはいいが、こんなラクしてお金貰っていいのか？
それと清掃員の女性が日本語の言語に限界がある人間ってのが気になる。
それと清掃員の女性が日本語の言語に限界がある人間ってのが気になる。
261 ：213 ◆c3PJl6uWXc ：2008/07/09(水) 12:07:27 ID:???
>>259
若かったから良かった点と言われても点検でエレベーター使えなかろうが使えようが
巡回は全部階段歩いてやるのでこの点ではあまり関係ない気がしますし
年配だからダメとか若いから良いという差は無いような気がしますね
あえて言うなら年齢関係なく個人の資質とでも言いましょうか
年配の方でもきっちり頑張る人もいれば年配と言うだけで言葉は悪いですがサボる方もいますね（足が痛いとか腰が悪いとか）
えてして年配の方はPC系がだめな人が多くて帳票類が全部手書きって事は多い気がします。
若かったから良かった点と言われても点検でエレベーター使えなかろうが使えようが
巡回は全部階段歩いてやるのでこの点ではあまり関係ない気がしますし
年配だからダメとか若いから良いという差は無いような気がしますね
あえて言うなら年齢関係なく個人の資質とでも言いましょうか
年配の方でもきっちり頑張る人もいれば年配と言うだけで言葉は悪いですがサボる方もいますね（足が痛いとか腰が悪いとか）
えてして年配の方はPC系がだめな人が多くて帳票類が全部手書きって事は多い気がします。
262 ：213 ◆c3PJl6uWXc ：2008/07/09(水) 12:10:24 ID:???
>>260
そんなに楽な仕事でも無いとは思いますが、きちんと仕事すればそこまで楽とは思えませんよ
あと清掃員の方はうちでは全員普通に日本語も使えます（日本人だから当然ですが）
もちろんコミュニケーションも普通にとれますし住民さんとの関係も良好です
そんなに楽な仕事でも無いとは思いますが、きちんと仕事すればそこまで楽とは思えませんよ
あと清掃員の方はうちでは全員普通に日本語も使えます（日本人だから当然ですが）
もちろんコミュニケーションも普通にとれますし住民さんとの関係も良好です
>>213
警備員のように巡回がメインのようですね。
警備員のように巡回がメインのようですね。
264 ：213 ◆c3PJl6uWXc ：2008/07/09(水) 17:50:31 ID:???
267 ：213 ◆c3PJl6uWXc ：2008/07/09(水) 21:16:37 ID:???
13階 3棟 300～400戸
管理員一人。清掃員は何人ぐらい？
そんなの初めて聞きましたが＞
管理員一人。清掃員は何人ぐらい？
そんなの初めて聞きましたが＞
270 ：213 ◆c3PJl6uWXc ：2008/07/09(水) 21:35:25 ID:???
>>269
清掃員は常時（日祝除く）4人です
清掃員は常時（日祝除く）4人です
自殺や事故や事件に遭遇したことはありますか？
自分も管理人やりたいけど、そのことで躊躇するんですよね。
自分も管理人やりたいけど、そのことで躊躇するんですよね。
272 ：213 ◆c3PJl6uWXc ：2008/07/10(木) 12:32:08 ID:???
>>271
事故や急病はたまにありますね、事件は今の所痴漢が出たから注意しましょう程度の事件ぐらいです
自殺は・・・マンションの敷地内での直接の自殺は無いですがマンションの住民さんが
よその場所で自殺したのは1度経験あります。
事故や急病はたまにありますね、事件は今の所痴漢が出たから注意しましょう程度の事件ぐらいです
自殺は・・・マンションの敷地内での直接の自殺は無いですがマンションの住民さんが
よその場所で自殺したのは1度経験あります。
274 ：213 ◆c3PJl6uWXc ：2008/07/11(金) 21:06:49 ID:???
275 ：名無し不動さん：2008/07/12(土) 16:40:57 ID:xd/sq+Cy
この春から管理人（大手管理会社正社員）やってます。（６０歳未満）
就職した目的は健康維持と社会保険加入のため。
給料はフルタイム日勤で１５万。（超低いが、仕事の楽さから考えて妥当）
不満は社会的信用・評価が低いこと。（求める方が無理か）
就職した目的は健康維持と社会保険加入のため。
給料はフルタイム日勤で１５万。（超低いが、仕事の楽さから考えて妥当）
不満は社会的信用・評価が低いこと。（求める方が無理か）
>>275
世間体ばっかり気にする呆けかい。
世間体ばっかり気にする呆けかい。
278 ：名無し不動さん：2008/07/13(日) 12:14:42 ID:2hDuQW0y
279 ：名無し不動さん：2008/07/13(日) 12:18:43 ID:2hDuQW0y
>>275さん
なりたい！！！、入社試験は難しいのでしょうか？
なりたい！！！、入社試験は難しいのでしょうか？
280 ：213 ◆c3PJl6uWXc ：2008/07/13(日) 16:09:31 ID:???
>>278
理事長とのコミュニケーションはうちの今の理事長の場合週に2～3回くらいかな
1回に付き5分～10分程だけど1日～2日に1回は顔見ますよ
あとレポートと言うのが何に値するのかわかりませんが、業務日報は毎日です
プロントは月に1回～2回くらいですね
理事長とのコミュニケーションはうちの今の理事長の場合週に2～3回くらいかな
1回に付き5分～10分程だけど1日～2日に1回は顔見ますよ
あとレポートと言うのが何に値するのかわかりませんが、業務日報は毎日です
プロントは月に1回～2回くらいですね
281 ：名無し不動さん：2008/07/14(月) 19:37:06 ID:MgETljNI
282 ：213 ◆c3PJl6uWXc ：2008/07/14(月) 20:59:30 ID:???
>>281
うちは賃貸じゃないので室内のトラブルは言って来られても基本的には対応できません
工事や修理してくれる所教えて下さい～ とかの相談ならもちろんお答えしてますけどね
苦情等はありますね、住民さん間のトラブルとかもありますが
基本的に解決のコツ（？）は私の場合相手の言いたいことをなるべく正確に掴んで
自分ならどうして欲しいかを考えることかな
相手ももちろん人間ですので一生懸命考えてるのか適当にあしらわれてるのかには敏感です
出来る限り相手方の立場に立って考えてあげるといいかと思います
うちは賃貸じゃないので室内のトラブルは言って来られても基本的には対応できません
工事や修理してくれる所教えて下さい～ とかの相談ならもちろんお答えしてますけどね
苦情等はありますね、住民さん間のトラブルとかもありますが
基本的に解決のコツ（？）は私の場合相手の言いたいことをなるべく正確に掴んで
自分ならどうして欲しいかを考えることかな
相手ももちろん人間ですので一生懸命考えてるのか適当にあしらわれてるのかには敏感です
出来る限り相手方の立場に立って考えてあげるといいかと思います
283 ：名無し不動さん：2008/07/15(火) 22:15:24 ID:aisaRwTF
284 ：213 ◆c3PJl6uWXc ：2008/07/15(火) 22:45:46 ID:???
>>283
基本的に清掃はしません、もちろん巡回中とか歩いてる時に大きなゴミとか見つけたら拾いますけどね
クリーン4人の管理も基本的にはしません、4人の中にリーダー1人作ってその人にやってもらいます
当たり前の事ですが挨拶やコミュニケーションをきちんと取るのが大事ですね。
基本的に清掃はしません、もちろん巡回中とか歩いてる時に大きなゴミとか見つけたら拾いますけどね
クリーン4人の管理も基本的にはしません、4人の中にリーダー1人作ってその人にやってもらいます
当たり前の事ですが挨拶やコミュニケーションをきちんと取るのが大事ですね。
285 ：名無し不動さん：2008/07/17(木) 20:34:29 ID:PgyyJ3pe
今２０歳だけどなれないかな？
>>213
今２０歳だけどなれないかな？
今２０歳だけどなれないかな？
287 ：213 ◆c3PJl6uWXc ：2008/07/20(日) 09:13:42 ID:???
>>286
私は面接官じゃないので何とも言えませんが、年齢制限の無い管理会社も
結構ありますのでそちらに直接電話されてお聞きになるのが確かかと思いますよ。
ただ、個人的な意見ですが20歳ならまだ他にも色々仕事があると思いますので
他の仕事も選択肢に入れてみてはいかがでしょう？
他も見てみたけど管理員が一番なりたい！と言うなら求人とかで年齢制限無しの所を探してみてください。
（50歳以上、とかなっていても電話して聞くとOKな場合も多少あります）
私は面接官じゃないので何とも言えませんが、年齢制限の無い管理会社も
結構ありますのでそちらに直接電話されてお聞きになるのが確かかと思いますよ。
ただ、個人的な意見ですが20歳ならまだ他にも色々仕事があると思いますので
他の仕事も選択肢に入れてみてはいかがでしょう？
他も見てみたけど管理員が一番なりたい！と言うなら求人とかで年齢制限無しの所を探してみてください。
（50歳以上、とかなっていても電話して聞くとOKな場合も多少あります）
288 ：名無し不動さん：2008/07/20(日) 10:22:32 ID:oLpS9tHK
289 ：213 ◆c3PJl6uWXc ：2008/07/20(日) 12:08:27 ID:???
>>288
基本的には1年更新ですが、管理員の変更は管理会社側ではなく組合側に権利がありますので
何年更新かはあまり重要ではないようです。
組合の許可無く管理員を変更（個人の都合で退社する人を除く）はまずありません
逆に勤務態度によっては期間中でも2ヶ月前の告知により変更もあり得ます。
組合側もちょくちょく管理員が変わると面倒なことも多いので、普通に仕事をしていれば
変更よりも継続で来てもらうことを望んでいるようです。
基本的には1年更新ですが、管理員の変更は管理会社側ではなく組合側に権利がありますので
何年更新かはあまり重要ではないようです。
組合の許可無く管理員を変更（個人の都合で退社する人を除く）はまずありません
逆に勤務態度によっては期間中でも2ヶ月前の告知により変更もあり得ます。
組合側もちょくちょく管理員が変わると面倒なことも多いので、普通に仕事をしていれば
変更よりも継続で来てもらうことを望んでいるようです。
管理人はどうか知らぬが掃除の仕事は若いと
精神的に大変な人は大変かも。
私も「大丈夫・・かも」と思ってやってたけど
ゴミ出しのだらしないのとか、カラスが荒らすの
でｳﾝｻﾞﾘした。
人が嫌がる仕事内容、であることを肝に命じ
なくてはなりません～
精神的に大変な人は大変かも。
私も「大丈夫・・かも」と思ってやってたけど
ゴミ出しのだらしないのとか、カラスが荒らすの
でｳﾝｻﾞﾘした。
人が嫌がる仕事内容、であることを肝に命じ
なくてはなりません～
マンションの規模が100戸までは管理員1人で掃除もやる。
>>291
うちの万損は、20戸以下で管理会社への管理員業務費の委託費は
年額４百万円弱。
管理員さんは管理会社の従業員じゃない外注さんが日勤してます。
日常清掃業務は、別に通いの清掃員さんが来てやってます。
２３区内ですが、適正価格でしょうか？
それとも、やっぱり管理会社にボラれてますか？
うちの万損は、20戸以下で管理会社への管理員業務費の委託費は
年額４百万円弱。
管理員さんは管理会社の従業員じゃない外注さんが日勤してます。
日常清掃業務は、別に通いの清掃員さんが来てやってます。
２３区内ですが、適正価格でしょうか？
それとも、やっぱり管理会社にボラれてますか？
293 ： ◆qK8MlwOekw ：2008/07/21(月) 19:31:08 ID:unk1nbxa
若い人のやる仕事じゃない。
枯れた仕事じゃ。
枯れた仕事じゃ。
295 ：名無し不動さん：2008/07/27(日) 09:33:03 ID:SnkRIfC1
296 ：213 ◆c3PJl6uWXc ：2008/07/27(日) 10:26:58 ID:???
>>213
何故、子供が怖いのですか？
何故、子供が怖いのですか？
298 ：213 ◆c3PJl6uWXc ：2008/07/29(火) 08:29:20 ID:???
299 ：名無し不動さん：2008/07/29(火) 13:10:26 ID:eHAKQscN
適正かどうか計算すりゃ分かることですよ。
年間400万÷12ヶ月÷月働25日＝一日約14000円
管理会社の取り分（利益）と諸経費（保険料など）が4割と仮定して、
14000×40％＝5600円
差し引き14000円－5600円＝8400円が管理員の給料分
8400円×25日＝21万円が管理員の月給
で、一日8400円であなたが仕事を受けるとして、その仕事ぶりやら内容が見合っているかを考えれば、
適切なのか、不当に安いのか（管理員の過労働）不当に高いのか（管理員の不労働）判ると思いますよ。
管理員が日勤で月額21万だと都市部で大人一人やっと食べられるくらいの給料でしょうかねえ。
若い人だと将来設計立たないかも。。
頑張れ！俺！（涙）
年間400万÷12ヶ月÷月働25日＝一日約14000円
管理会社の取り分（利益）と諸経費（保険料など）が4割と仮定して、
14000×40％＝5600円
差し引き14000円－5600円＝8400円が管理員の給料分
8400円×25日＝21万円が管理員の月給
で、一日8400円であなたが仕事を受けるとして、その仕事ぶりやら内容が見合っているかを考えれば、
適切なのか、不当に安いのか（管理員の過労働）不当に高いのか（管理員の不労働）判ると思いますよ。
管理員が日勤で月額21万だと都市部で大人一人やっと食べられるくらいの給料でしょうかねえ。
若い人だと将来設計立たないかも。。
頑張れ！俺！（涙）
>>213
掃除がメインの管理員は、やめた方がいいでしょうか？
掃除がメインの管理員は、やめた方がいいでしょうか？
301 ：213 ◆c3PJl6uWXc ：2008/07/30(水) 08:31:03 ID:???
>>300
別で掃除の人雇ってないような小規模なマンションならどこも掃除メインみたいに
なってきますよ 掃除メインだからやめた方がいいとかよりも
掃除メインでもやってもいいor掃除メインなら嫌だな～ で考えてみればOKでは？
別で掃除の人雇ってないような小規模なマンションならどこも掃除メインみたいに
なってきますよ 掃除メインだからやめた方がいいとかよりも
掃除メインでもやってもいいor掃除メインなら嫌だな～ で考えてみればOKでは？
ハロワでフォークリフトの求人がなかなか見つからず仕方なく繋ぎとなる
パートを探す事に。マンション清掃と書いてある。で実際働いてみたら
管理人だった。管理人室にテレビとエアコンがあって仕事してる感がない。
パートの清掃のおばさんが知的障害者＋精神病患者。話してる事の意味が
よく分からない。日本語通じないってやつ。日本語通じないだけならいい
ほうでたまに支離滅裂な事言ってくる。 by２０代男
パートを探す事に。マンション清掃と書いてある。で実際働いてみたら
管理人だった。管理人室にテレビとエアコンがあって仕事してる感がない。
パートの清掃のおばさんが知的障害者＋精神病患者。話してる事の意味が
よく分からない。日本語通じないってやつ。日本語通じないだけならいい
ほうでたまに支離滅裂な事言ってくる。 by２０代男
303 ： ◆qK8MlwOekw ：2008/07/30(水) 09:14:36 ID:4+/+oS6n
月額21万円も貰えるマンション管理人は少ないのでは？
304 ：213 ◆c3PJl6uWXc ：2008/07/30(水) 09:21:39 ID:???
通いなら20万以上はかなり少ないと思いますが
住み込みなら20万超えは全然少なくないですよ
住み込みなら20万超えは全然少なくないですよ
305 ：名無し不動さん：2008/07/30(水) 13:09:02 ID:l/kEh8IS
敷地内無断駐車禁止と表示してあるマンション正面玄関をふさぐように堂々と無断駐車。所有者不明（連絡先のメモ書きでもあれば空きスペースに誘導できるが）。狭い空間を住民さんが縫うように通る。小さい子供連れもいるのに危なっかしい。
結局数時間経っても戻ってこないので、交番にナンバーを告げ、所有者に車を移動するよう連絡してもらいました。
後日、大家さんに呼ばれて伺うとそこには一通の退去申込書。
無断駐車した本人（住民）からで「警察に通報するとはなにごとだ、気に入らないから出ていく」との趣旨でした。
この一件、管理人（になりたい人も）のあなたならどう思いますか？
結局数時間経っても戻ってこないので、交番にナンバーを告げ、所有者に車を移動するよう連絡してもらいました。
後日、大家さんに呼ばれて伺うとそこには一通の退去申込書。
無断駐車した本人（住民）からで「警察に通報するとはなにごとだ、気に入らないから出ていく」との趣旨でした。
この一件、管理人（になりたい人も）のあなたならどう思いますか？
306 ：213 ◆c3PJl6uWXc ：2008/07/30(水) 14:12:45 ID:???
文面から想像しますに恐らく賃貸物件ですよね？
（その程度で退去できるんだから）
そんな住民さんなら出て行ってもらったほうがいい気もしますが・・
自分の違反を棚に上げて何を言ってるんでしょうかね＾＾；
（その程度で退去できるんだから）
そんな住民さんなら出て行ってもらったほうがいい気もしますが・・
自分の違反を棚に上げて何を言ってるんでしょうかね＾＾；
大家さんが納得してるのならいいんじゃないの？
大家さんが「客が減った」と困ってるなら別だが。
だけど無断駐車いつまでもされたら他入居者の迷惑だろうにね。
大家さんが「客が減った」と困ってるなら別だが。
だけど無断駐車いつまでもされたら他入居者の迷惑だろうにね。
309 ： ◆qK8MlwOekw ：2008/07/30(水) 21:10:33 ID:KYOVS9vp
最初は「駐車禁止」の張り紙で警告だね。
ちょっと、警察通報は早かった。
ちょっと、警察通報は早かった。
310 ：288：2008/07/31(木) 09:35:28 ID:bIWPguEu
311 ：213 ◆c3PJl6uWXc ：2008/07/31(木) 10:08:05 ID:???
>>310
A1：掃除は上でも書きましたが基本的にはしません（巡回中とか歩いてる時にみつけたゴミ程度は拾います）
A2：ごみ出しの整理もしません、これも清掃の方の仕事なので可燃・不燃・資源問わず（日時変更等のお知らせはこちらでします）
A1：掃除は上でも書きましたが基本的にはしません（巡回中とか歩いてる時にみつけたゴミ程度は拾います）
A2：ごみ出しの整理もしません、これも清掃の方の仕事なので可燃・不燃・資源問わず（日時変更等のお知らせはこちらでします）
312 ：↑：2008/07/31(木) 20:04:18 ID:CsJv7sxC
313 ：213 ◆c3PJl6uWXc ：2008/07/31(木) 20:57:52 ID:???
>>312
恵まれてますかね？上でも書いてますが300も350もの大規模になってくると
掃除してたら何も仕事できませんよ？
清掃員だけでも4人毎日来てますがそれでも全部は掃除しきれない
（もちろんサボってる訳でなく）状態ですよ
私の知ってる限りで同規模の管理員十数名誰一人掃除なんてないですよ
というよりこの規模で掃除も自分でやりなさいっていう管理会社ならその時点でダメでしょ＾＾；
恵まれてますかね？上でも書いてますが300も350もの大規模になってくると
掃除してたら何も仕事できませんよ？
清掃員だけでも4人毎日来てますがそれでも全部は掃除しきれない
（もちろんサボってる訳でなく）状態ですよ
私の知ってる限りで同規模の管理員十数名誰一人掃除なんてないですよ
というよりこの規模で掃除も自分でやりなさいっていう管理会社ならその時点でダメでしょ＾＾；
314 ：288：2008/08/01(金) 19:50:36 ID:enH3YG2y
>>◆c3PJl6uWXc 様
お若いので余り意識される事は無いと思いますが、
定年は何歳ですか？
お若いので余り意識される事は無いと思いますが、
定年は何歳ですか？
315 ：名無し不動さん：2008/08/01(金) 22:46:46 ID:J/snARIk
管理員＆清掃員
時給７００円
陽光ビル
時給７００円
陽光ビル
316 ：若手フロントマン：2008/08/01(金) 23:39:40 ID:VKmG5ybr
>>313
管理会社が駄目なんじゃねーよ
清掃員の数や管理員の仕事の範囲なんか
管理組合との契約で決めることだろよ
てめーみてーな意識の薄い生意気な管理員がいるから
俺たちが理事会・総会で圧力受けるんだよ！
10時～15時の清掃兼務に成り下がれ！禿！
管理会社が駄目なんじゃねーよ
清掃員の数や管理員の仕事の範囲なんか
管理組合との契約で決めることだろよ
てめーみてーな意識の薄い生意気な管理員がいるから
俺たちが理事会・総会で圧力受けるんだよ！
10時～15時の清掃兼務に成り下がれ！禿！
317 ：213 ◆c3PJl6uWXc ：2008/08/02(土) 00:05:04 ID:???
>>314
定年は基本的には65までですが、その後健康状態や今までの勤務態度で
70までは伸びるみたいです、その後は相談みたいですよ。
>>316
若手フロントマンさんご苦労様です
自分で若手とおっしゃっておられるようなのでまだ何もわかってらっしゃらないのですね
私が教えて差し上げてもよろしいのですがそれではあなたの為になりませんので
もう一度よく考えてみて下さいね。
定年は基本的には65までですが、その後健康状態や今までの勤務態度で
70までは伸びるみたいです、その後は相談みたいですよ。
>>316
若手フロントマンさんご苦労様です
自分で若手とおっしゃっておられるようなのでまだ何もわかってらっしゃらないのですね
私が教えて差し上げてもよろしいのですがそれではあなたの為になりませんので
もう一度よく考えてみて下さいね。
318 ：名無し不動さん：2008/08/02(土) 09:11:32 ID:ZS4pzPxm
>>◆c3PJl6uWXc 様
なんだか魅力的な職場に見えてきました。
詳しく教えてください。
勤務時間は？
休日は？
賞与は？
退職金は？
住込みですか？
間取りは？
すみません。教えてください。
なんだか魅力的な職場に見えてきました。
詳しく教えてください。
勤務時間は？
休日は？
賞与は？
退職金は？
住込みですか？
間取りは？
すみません。教えてください。
319 ：213 ◆c3PJl6uWXc ：2008/08/02(土) 10:53:26 ID:???
>>318
勤務時間：基本9：00～17：00（お昼休み12：00～13：00）
休日：日曜祝日、第1第3土曜 夏休み 正月休み（各3日～4日）
賞与：年2回、合計3ヶ月～4ヶ月
退職金：基本的には無しです
住込みです
間取：３LDK
です。
勤務時間：基本9：00～17：00（お昼休み12：00～13：00）
休日：日曜祝日、第1第3土曜 夏休み 正月休み（各3日～4日）
賞与：年2回、合計3ヶ月～4ヶ月
退職金：基本的には無しです
住込みです
間取：３LDK
です。
320 ：名無し不動さん：2008/08/02(土) 16:37:15 ID:9hJG9tQH
早速のご回答ありがとうございます。
良いですね。
年収はざっと３５０万前後ですか。
家賃を１０万としても１２０万
光熱費を月３万として３６万
実質、年収５００万超えですね。
良いですね。
年収はざっと３５０万前後ですか。
家賃を１０万としても１２０万
光熱費を月３万として３６万
実質、年収５００万超えですね。
321 ：名無し不動さん：2008/08/02(土) 22:09:21 ID:1SwbMHK2
あ
323 ：名無し不動さん：2008/08/04(月) 00:45:17 ID:CQt2Jm4F
仙台の管理会社
勤務時間：基本9：00～17：00（お昼休み12：00～13：00）
時給：７００円
休日：土日曜祝日、 夏休み２日 正月休み３日～４日
賞与：無し
退職金：無し
住込み：無し
勤務時間：基本9：00～17：00（お昼休み12：00～13：00）
時給：７００円
休日：土日曜祝日、 夏休み２日 正月休み３日～４日
賞与：無し
退職金：無し
住込み：無し
324 ：名無し不動さん：2008/08/04(月) 07:06:58 ID:0oaCWQ6J
住込み管理人は、夫婦？単身？
夫婦２人で月給いくら？
夫婦２人で月給いくら？
325 ：名無し不動さん：2008/08/04(月) 20:55:36 ID:A95jDZtc
>>213
新米の管理人です。
３００室以上のマンションともなれば、何人ものクレーマーが
いると思います。
無視するわけにもいかず、まともに相手すれば時間もかかるし
ストレスの原因にもなります。
何かいい手立てはありませんでしょうか？
新米の管理人です。
３００室以上のマンションともなれば、何人ものクレーマーが
いると思います。
無視するわけにもいかず、まともに相手すれば時間もかかるし
ストレスの原因にもなります。
何かいい手立てはありませんでしょうか？
326 ：213 ◆c3PJl6uWXc ：2008/08/04(月) 22:06:05 ID:???
>>325
ん～ 難しい問題ですね、私個人としてはクレームは全て原因を突き止めて
根本的な解決へ導いて差し上げるのが一番だと思います。（多少時間がかかっても）
意味不明な完全なヤカラだと話は別で次回の理事会に来てもらってそこで発言して貰います。
クレームの受付（捌け口）も仕事のうちでお金を頂いてると思えば少しはストレスも少なくなるかも？
私はクレームは時間をかけてでも話を聞いてあげる方針なので・・・
話を聞いてあげてればクレーム言ってくる事も減ってくると思いますよ。
ん～ 難しい問題ですね、私個人としてはクレームは全て原因を突き止めて
根本的な解決へ導いて差し上げるのが一番だと思います。（多少時間がかかっても）
意味不明な完全なヤカラだと話は別で次回の理事会に来てもらってそこで発言して貰います。
クレームの受付（捌け口）も仕事のうちでお金を頂いてると思えば少しはストレスも少なくなるかも？
私はクレームは時間をかけてでも話を聞いてあげる方針なので・・・
話を聞いてあげてればクレーム言ってくる事も減ってくると思いますよ。
>>213
クレームの具体的な内容を教えて下さい。
クレームの具体的な内容を教えて下さい。
328 ：213 ◆c3PJl6uWXc ：2008/08/05(火) 10:00:48 ID:???
>>327
クレームは大小かなり色々まりますが例えば
マンション入り口の車進入を防止するポールに自転車が当たったから弁償しろ とか
ゴミの日じゃ無いのに夜に○○さんが捨ててました とか
マンションの草が伸びてきてるから邪魔だ とか
野良猫が歩いてるから殺せ とか
数え上げたらキリが無いぐらい色々ありますよ
クレームは大小かなり色々まりますが例えば
マンション入り口の車進入を防止するポールに自転車が当たったから弁償しろ とか
ゴミの日じゃ無いのに夜に○○さんが捨ててました とか
マンションの草が伸びてきてるから邪魔だ とか
野良猫が歩いてるから殺せ とか
数え上げたらキリが無いぐらい色々ありますよ
>>213
以下のクレームには何と言って答えたのでしょうか？
1.マンション入り口の車進入を防止するポールに自転車が当たったから
弁償しろ
2.ゴミの日じゃ無いのに夜に○○さんが捨ててました
3.マンションの草が伸びてきてるから邪魔だ
4.野良猫が歩いてるから殺せ
以下のクレームには何と言って答えたのでしょうか？
1.マンション入り口の車進入を防止するポールに自転車が当たったから
弁償しろ
2.ゴミの日じゃ無いのに夜に○○さんが捨ててました
3.マンションの草が伸びてきてるから邪魔だ
4.野良猫が歩いてるから殺せ
330 ：名無し不動さん：2008/08/06(水) 09:43:45 ID:niwaBs6+
回答
1.管理組合に報告いたします。
2.理事長に報告いたします。
3.管理人の私には権限がありません。上司に報告いたします。
4.処置が決まりましたらご連絡いたします。
1.管理組合に報告いたします。
2.理事長に報告いたします。
3.管理人の私には権限がありません。上司に報告いたします。
4.処置が決まりましたらご連絡いたします。
331 ：213 ◆c3PJl6uWXc ：2008/08/06(水) 10:57:56 ID:???
>>329
1、私では決めかねますので次回の理事会に出席して頂いてお話を伺わせて頂いてよろしいでしょうか？
2、確認が取れて無いのでご本人様にお聞きすることや注意することが出来ませんので
ゴミ置き場に注意書きを張らせて頂いて注意を促すようにします。
3、管理組合と相談に対しまして早急に対応させて頂きますのでしばらくご辛抱ください。
4、野良猫だけはどうしようもありませんのでご辛抱ください。
的な事でした。
1、私では決めかねますので次回の理事会に出席して頂いてお話を伺わせて頂いてよろしいでしょうか？
2、確認が取れて無いのでご本人様にお聞きすることや注意することが出来ませんので
ゴミ置き場に注意書きを張らせて頂いて注意を促すようにします。
3、管理組合と相談に対しまして早急に対応させて頂きますのでしばらくご辛抱ください。
4、野良猫だけはどうしようもありませんのでご辛抱ください。
的な事でした。
332 ：名無し不動さん：2008/08/06(水) 12:27:15 ID:83ceaRPT
うん、結局、管理人には決定権はなにもない。
取り次ぐだけか。
取り次ぐだけか。
>>332
当たり前だろｗｗｗお前の所の会社じゃ社員全員が決定権持ってるのかｗｗｗ
当たり前だろｗｗｗお前の所の会社じゃ社員全員が決定権持ってるのかｗｗｗ
334 ：名無し不動さん：2008/08/06(水) 18:14:14 ID:5uc2ZJom
>>213
新米の管理人です。
住人の皆様の顔と名前と部屋番号等がなかなか頭に入らなくて
苦労してます。単に事務的にすべて処理するなら上記の事は
記憶しなくてもいいのですが、サービス業だからお客様の
立場で考えるよう心がけてます。
３００室以上あれば記憶にある人って何パーセント位ですか？
新米の管理人です。
住人の皆様の顔と名前と部屋番号等がなかなか頭に入らなくて
苦労してます。単に事務的にすべて処理するなら上記の事は
記憶しなくてもいいのですが、サービス業だからお客様の
立場で考えるよう心がけてます。
３００室以上あれば記憶にある人って何パーセント位ですか？
335 ：213 ◆c3PJl6uWXc ：2008/08/06(水) 19:13:19 ID:???
336 ：名無し不動さん：2008/08/07(木) 05:03:58 ID:VFpGhJdY
一人芝居
>>213
植栽の水遣りはこの時期は大変だと思いますが、誰がやっているのですか？
植栽の水遣りはこの時期は大変だと思いますが、誰がやっているのですか？
338 ：213 ◆c3PJl6uWXc ：2008/08/07(木) 08:28:07 ID:???
>>337
植栽の水は清掃の方とマンション自治会の方がやってくれてます
植栽の水は清掃の方とマンション自治会の方がやってくれてます
339 ：名無し不動さん：2008/08/07(木) 22:09:08 ID:eF/mYfIM
340 ：213 ◆c3PJl6uWXc ：2008/08/07(木) 22:29:37 ID:???
>>339
管理組合と自治会は基本的に全然違うと思った方がいいですね
管理組合＝建物や附属施設の管理を行なうための団体
自治会＝町内会
なので仕事の役割は全然違います
力関係というのは意味合いが少し違いますが
マンションの事に関しては当然管理組合が主導権があり
ボランティアや祭り等は自治会が運営するのが多いようです
上記の理由で理事長と自治会長が同じ事もありますが違うこともあります。
管理組合と自治会は基本的に全然違うと思った方がいいですね
管理組合＝建物や附属施設の管理を行なうための団体
自治会＝町内会
なので仕事の役割は全然違います
力関係というのは意味合いが少し違いますが
マンションの事に関しては当然管理組合が主導権があり
ボランティアや祭り等は自治会が運営するのが多いようです
上記の理由で理事長と自治会長が同じ事もありますが違うこともあります。
引継ぎの人に清掃のおばさんは知的障害者だからと言われ「ふ～ん」って感じ
だったんだけど実際あったとき俺が「初めまして佐藤です」と言ったら普通なら
「○○です、こちらこそ」ぐらい言うと思ったら「・・・」。挨拶も出来ないのかよ！
と。だから未だにそのおばさんの名前を知らない。
知的障害者のおばさんは９時５時勤務で９時、２０分前に来るんだけど９時から
４０分経っても仕事を始めない。
資源ごみ(アルミ缶)の回収業者は２ｔトラックで来ると思ってたら何故か
自転車。町内会で資源ごみを回収してると本人は言ってるんだが、積みきれない
と知るや置いていく。あれは本当に回収員なのだろうか？
だったんだけど実際あったとき俺が「初めまして佐藤です」と言ったら普通なら
「○○です、こちらこそ」ぐらい言うと思ったら「・・・」。挨拶も出来ないのかよ！
と。だから未だにそのおばさんの名前を知らない。
知的障害者のおばさんは９時５時勤務で９時、２０分前に来るんだけど９時から
４０分経っても仕事を始めない。
資源ごみ(アルミ缶)の回収業者は２ｔトラックで来ると思ってたら何故か
自転車。町内会で資源ごみを回収してると本人は言ってるんだが、積みきれない
と知るや置いていく。あれは本当に回収員なのだろうか？
342 ：名無し不動さん：2008/08/09(土) 21:45:43 ID:OJzcME3v
>>213
新米の管理人です。
清掃のない管理人なら仕事が少なく、時間持て余しません？
水道検針と言っても年６回でしょうし、植栽の仕事もないようだし・・・
あと仕事的には駐車場、駐輪場の契約・管理位でしょうか？
副業何かやってるんですか？
新米の管理人です。
清掃のない管理人なら仕事が少なく、時間持て余しません？
水道検針と言っても年６回でしょうし、植栽の仕事もないようだし・・・
あと仕事的には駐車場、駐輪場の契約・管理位でしょうか？
副業何かやってるんですか？
343 ：213 ◆c3PJl6uWXc ：2008/08/09(土) 22:25:26 ID:???
>>342
時間を持て余す事もたまにありますね
基本的には巡回（1日2時間程度）あとは帳票類整理とか報告書関係書類
業者対応、駐輪場関係、駐車場関係（有料時間貸し駐車場の受付管理）
次回会議の資料作成配布（ほぼ毎週に近いぐらい会議がありますので）
さすがに副業できるような時間まではありませんね
持て余す時間といえば一日1時間ぐらいあればいいほうかな
さすがに300も400ものマンションになると1日に管理事務所に訪れる人も
最低でも10人以上はいますしね。
時間を持て余す事もたまにありますね
基本的には巡回（1日2時間程度）あとは帳票類整理とか報告書関係書類
業者対応、駐輪場関係、駐車場関係（有料時間貸し駐車場の受付管理）
次回会議の資料作成配布（ほぼ毎週に近いぐらい会議がありますので）
さすがに副業できるような時間まではありませんね
持て余す時間といえば一日1時間ぐらいあればいいほうかな
さすがに300も400ものマンションになると1日に管理事務所に訪れる人も
最低でも10人以上はいますしね。
>>213
クレーマーは専業主婦が多いですか？
クレーマーは専業主婦が多いですか？
345 ：213 ◆c3PJl6uWXc ：2008/08/10(日) 19:46:46 ID:???
>>213
約300戸のマンションでクレーマーは何人いますか？
約300戸のマンションでクレーマーは何人いますか？
347 ：名無し不動さん：2008/08/10(日) 21:53:03 ID:yvuB/ac2
マンションによって全然違うなー
前にいたとこは大規模修繕委員会があって
技術担当者がいい加減な奴で会議も紛糾して
ぐちゃくちゃだった
同業他社に転職して今は楽
会社に連絡するだけで全部動いてくれる
前にいたとこは大規模修繕委員会があって
技術担当者がいい加減な奴で会議も紛糾して
ぐちゃくちゃだった
同業他社に転職して今は楽
会社に連絡するだけで全部動いてくれる
ほんとマンションによるよね～
管理形態から建物構造から、ほんと違うから
当たりとはずれが大きいかも。
働いて見なきゃ当たり外れわかんないから
困るね
管理形態から建物構造から、ほんと違うから
当たりとはずれが大きいかも。
働いて見なきゃ当たり外れわかんないから
困るね
349 ：213 ◆c3PJl6uWXc ：2008/08/11(月) 08:43:53 ID:???
>>346
うちは300戸じゃなくそれより上ですが
現状クレーマーと呼ばれる人はいません、本当のクレームは当然ありますが
>>347>>348
マンションによって全然違うってのは本当に思いますね
ただ、私のいたマンションも6年がかりぐらいで少しずつ変えていったので
はじめはもっと大変でしたよ
建築構造とかどうしようも無い問題は仕方ないとして
管理形態や日常の仕事はフロント・管理員・理事で少しずつ話し合いながら
いい方向に変えて行ってやるのも仕事の一環ですし自分の為でもあります
うちは300戸じゃなくそれより上ですが
現状クレーマーと呼ばれる人はいません、本当のクレームは当然ありますが
>>347>>348
マンションによって全然違うってのは本当に思いますね
ただ、私のいたマンションも6年がかりぐらいで少しずつ変えていったので
はじめはもっと大変でしたよ
建築構造とかどうしようも無い問題は仕方ないとして
管理形態や日常の仕事はフロント・管理員・理事で少しずつ話し合いながら
いい方向に変えて行ってやるのも仕事の一環ですし自分の為でもあります
>>213
管理員に対するクレームの内容を教えて下さい。
管理員に対するクレームの内容を教えて下さい。
351 ：213 ◆c3PJl6uWXc ：2008/08/11(月) 14:29:26 ID:???
352 ：名無し不動さん：2008/08/14(木) 22:15:47 ID:Yrr50bmr
>>213
新米の管理人です。
この仕事よい点ベスト３は何ですか？
ちなみに私の場合
①一国一城の主である。
マイペースでやれるのでストレスがたまらない。
②時間通り仕事が終わる
毎日５時５分になれば開放されてる。
③仕事が楽。
元のサラリーマン時代の半分以下の仕事量です。
新米の管理人です。
この仕事よい点ベスト３は何ですか？
ちなみに私の場合
①一国一城の主である。
マイペースでやれるのでストレスがたまらない。
②時間通り仕事が終わる
毎日５時５分になれば開放されてる。
③仕事が楽。
元のサラリーマン時代の半分以下の仕事量です。
353 ：名無し不動さん：2008/08/14(木) 22:57:35 ID:xksR4ze0
管理人の仕事ってなに？
>>213
この仕事の悪い点ベスト３は何ですか？
この仕事の悪い点ベスト３は何ですか？
355 ：名無し不動さん：2008/08/16(土) 09:16:37 ID:1jjhPk/t
一人芝居
356 ：213 ◆c3PJl6uWXc ：2008/08/16(土) 19:34:33 ID:???
>>352
①は同じですね
②住民さんとのふれあい
③割と時間に融通が利く
>>354
①決定権が無い
②時間通りに仕事が終わらない
（業務時間終了後でも部屋に住民さんが来ることがある）
③休日も仕事の事が多々（会議等）
①は同じですね
②住民さんとのふれあい
③割と時間に融通が利く
>>354
①決定権が無い
②時間通りに仕事が終わらない
（業務時間終了後でも部屋に住民さんが来ることがある）
③休日も仕事の事が多々（会議等）
>>352
ベスト３、ランクは付けづらいが良かった事。
引越ししてきた人からいかにも高級そうな菓子折り貰った(全部一人で食べた)
テレビが見られる。
仕事も簡単で日誌なんて毎日似たような事を書けばいいだけ。
自分のマンションはクレーマーがいない。
冷暖房完備
個人情報の問題か触れ合ったらダメみたいな事を最初に言われた。
悪い点は田舎の人間がいるのかゴミの分別をやらない人がたまにいる。
祝日でも休日出勤。
ベスト３、ランクは付けづらいが良かった事。
引越ししてきた人からいかにも高級そうな菓子折り貰った(全部一人で食べた)
テレビが見られる。
仕事も簡単で日誌なんて毎日似たような事を書けばいいだけ。
自分のマンションはクレーマーがいない。
冷暖房完備
個人情報の問題か触れ合ったらダメみたいな事を最初に言われた。
悪い点は田舎の人間がいるのかゴミの分別をやらない人がたまにいる。
祝日でも休日出勤。
マンション管理員ってマンション管理士の資格が必要？
もしくはあると有利？
もしくはあると有利？
359 ：213 ◆c3PJl6uWXc ：2008/08/17(日) 13:18:31 ID:???
>>538
必要ないです、あると有利ということもありません。
必要ないです、あると有利ということもありません。
360 ：名無し不動さん：2008/08/17(日) 18:28:22 ID:IemgpZrr
↑そうですね。
361 ：名無し不動さん：2008/08/18(月) 10:25:47 ID:/y9yQ6xZ
>>213すいません。下記業務内容について質問です。
マンション共用部分の日常清掃
付帯設備の点検立ち合い
管理事務所での窓口業務
緊急対応業務
簡単な事務処理
とハローワークの求人情報に記載してあるのですが、、
マンションで暮らした経験がないので、具体的な業
務内容があまり想像できません。
申し訳ありませんが教えて頂けませんでしょうか？
よろしくお願いいたします。
マンション共用部分の日常清掃
付帯設備の点検立ち合い
管理事務所での窓口業務
緊急対応業務
簡単な事務処理
とハローワークの求人情報に記載してあるのですが、、
マンションで暮らした経験がないので、具体的な業
務内容があまり想像できません。
申し訳ありませんが教えて頂けませんでしょうか？
よろしくお願いいたします。
362 ：213 ◆c3PJl6uWXc ：2008/08/18(月) 11:17:29 ID:???
>>361
マンションによって業務の内容は多少違ってきますが
マンション共用部分の日常清掃
これは共有部（廊下、エントランス、階段）等の清掃ですね
付帯設備の点検立ち合い
消防設備や水槽関係（受水槽、高架水槽）等の点検時の立会い（ちゃんと点検して貰ってるかの確認）
管理事務所での窓口業務
住民さんや業者さんが来られた時の窓口業務（受付やクレーム処理、駐輪・駐車場の受付）等
緊急対応業務
これはほぼありませんが、火災や天災による緊急業務
簡単な事務処理
毎日の日報や現金管理、理事会の議事録をまとめたり等ですね。
マンションによって業務の内容は多少違ってきますが
マンション共用部分の日常清掃
これは共有部（廊下、エントランス、階段）等の清掃ですね
付帯設備の点検立ち合い
消防設備や水槽関係（受水槽、高架水槽）等の点検時の立会い（ちゃんと点検して貰ってるかの確認）
管理事務所での窓口業務
住民さんや業者さんが来られた時の窓口業務（受付やクレーム処理、駐輪・駐車場の受付）等
緊急対応業務
これはほぼありませんが、火災や天災による緊急業務
簡単な事務処理
毎日の日報や現金管理、理事会の議事録をまとめたり等ですね。
363 ：名無し不動さん：2008/08/18(月) 12:48:27 ID:/y9yQ6xZ
>>213早速のレスありがとうございます。参考にさせて頂きます。
・・・こんなことを質問するのもなんですが、自分は現在29才です。
で、以前の会社で精神的に無理がきて退社し1年半程無職なのですが、
もし管理員になれた場合、精神的にまいること2～3つ教えて頂けないでしょうか？
我ながら情けないのですが、退社してからだいぶ時間がたったのですが、精神的
な部分でまだ完璧には回復してないのです。大変失礼で申し訳ないのですが、
管理員なら一人で仕事ができるので、精神的に大丈夫かな？
・・・こんなことを質問するのもなんですが、自分は現在29才です。
で、以前の会社で精神的に無理がきて退社し1年半程無職なのですが、
もし管理員になれた場合、精神的にまいること2～3つ教えて頂けないでしょうか？
我ながら情けないのですが、退社してからだいぶ時間がたったのですが、精神的
な部分でまだ完璧には回復してないのです。大変失礼で申し訳ないのですが、
管理員なら一人で仕事ができるので、精神的に大丈夫かな？
364 ：名無し不動さん：2008/08/18(月) 12:53:42 ID:/y9yQ6xZ
>>213すいません。途中でenter押してしまいました。
で下記が続きです。
等と甘いことを考えてしまいました。
もうこの行為自体が、甘いのですが、>>213さんの意見を
教えて頂けないでしょうか？
よろしくお願いいたします。
で下記が続きです。
等と甘いことを考えてしまいました。
もうこの行為自体が、甘いのですが、>>213さんの意見を
教えて頂けないでしょうか？
よろしくお願いいたします。
365 ：213 ◆c3PJl6uWXc ：2008/08/18(月) 13:10:04 ID:???
>>363
精神的にまいる事は私の場合特にないのですが
やはりクレーム受付が一番大変なのではないかな？
一般的な仕事と比べると大半が1人で仕事をする事になりますので
その分かなり楽かなとは思いますが、これも行った場所次第ですね。
精神的にまいる事は私の場合特にないのですが
やはりクレーム受付が一番大変なのではないかな？
一般的な仕事と比べると大半が1人で仕事をする事になりますので
その分かなり楽かなとは思いますが、これも行った場所次第ですね。
366 ：名無し不動さん：2008/08/18(月) 13:26:30 ID:/y9yQ6xZ
>>213ありがとうございます。
行った場所次第・・・考えてみれば当然ですね。
すいません＾＾；
250でおっしゃてた経験と似ている経験を私も経験してまして、
ついつい甘えてしまいました。
いろいろありがとうございました。
行った場所次第・・・考えてみれば当然ですね。
すいません＾＾；
250でおっしゃてた経験と似ている経験を私も経験してまして、
ついつい甘えてしまいました。
いろいろありがとうございました。
>>361
緊急応対業務って、警報（火災警報など）が
なったら、対処するってやつも含まれてるかもよ
私がやってた時は、まず音を止めて（凄い音だから）
鳴った箇所のランプがついた場所を確認に行く。
えｔｃケースｂｙケースで対処法があった。
緊急応対業務って、警報（火災警報など）が
なったら、対処するってやつも含まれてるかもよ
私がやってた時は、まず音を止めて（凄い音だから）
鳴った箇所のランプがついた場所を確認に行く。
えｔｃケースｂｙケースで対処法があった。
>>213
警報の誤報の原因を教えて下さい。
警報の誤報の原因を教えて下さい。
給与は低い。都内のある大手管理会社の場合、
週40時間勤務で月給15万4800円。
パートの時給は850円が基本で、月給15万円はマンション管理人の
最近の相場だという。年金受給者が多いため、年金を減額されない程度の給与という言い訳で、給与が抑制されているともいわれる。管理人の多くは管理会社の下請けにパートタイムで雇用されるケースが多いから、労働時間、諸手当など労働条件も必ずしも恵まれていない。
週40時間勤務で月給15万4800円。
パートの時給は850円が基本で、月給15万円はマンション管理人の
最近の相場だという。年金受給者が多いため、年金を減額されない程度の給与という言い訳で、給与が抑制されているともいわれる。管理人の多くは管理会社の下請けにパートタイムで雇用されるケースが多いから、労働時間、諸手当など労働条件も必ずしも恵まれていない。
370 ：213 ◆c3PJl6uWXc ：2008/08/19(火) 10:32:44 ID:???
マンション管理員の仕事マンション管理員の仕事とは、どのようなものなのでしょうか。
なんとなく、管理室に座って、主な仕事は掃除、みたいなイメージがあるかもしれません。確かに、掃除は大切な仕事です。
しかし、マンション管理員の仕事はかなり大変です。
特に、対人能力の低い人、コミュニケーション能力の低い方にはかなり厳しい仕事になるかもしれません。
住人の方への対応が悪ければ、管理会社へ連絡されてしまうことにもなります。
なんとなく、管理室に座って、主な仕事は掃除、みたいなイメージがあるかもしれません。確かに、掃除は大切な仕事です。
しかし、マンション管理員の仕事はかなり大変です。
特に、対人能力の低い人、コミュニケーション能力の低い方にはかなり厳しい仕事になるかもしれません。
住人の方への対応が悪ければ、管理会社へ連絡されてしまうことにもなります。
>>361
そこのマンションにパートの清掃員がいればほとんど無しだと思う。
軽い雑用程度だと思う。
自分は無口なタイプでコミュニケーション能力の問題はあいさつとかの
日常会話程度が出来れば問題ないと思う。
親密に会話するほどでもないんで・・・。コンビニ店員よりは話さないかも
自分の場合は・・・。
そこのマンションにパートの清掃員がいればほとんど無しだと思う。
軽い雑用程度だと思う。
自分は無口なタイプでコミュニケーション能力の問題はあいさつとかの
日常会話程度が出来れば問題ないと思う。
親密に会話するほどでもないんで・・・。コンビニ店員よりは話さないかも
自分の場合は・・・。
>>213
居住者が管理員を替えろと言えば、管理員はクビですか？
居住者が管理員を替えろと言えば、管理員はクビですか？
374 ：213 ◆c3PJl6uWXc ：2008/08/20(水) 18:32:32 ID:???
375 ：名無し不動さん：2008/08/21(木) 20:07:58 ID:DTZpi79B
いいよね、管理人は。なんでもフロントに任せればいいんだからさ～
糞の役にもたたないのばっかだよ。
糞の役にもたたないのばっかだよ。
んじゃお前管理員やれよ
糞ぐらいの役には立てるんだろ？ｗｗｗ
糞ぐらいの役には立てるんだろ？ｗｗｗ
管理員が二人以上いるマンションは管理員同士でいじめになる。
これについて見解を述べよ。
これについて見解を述べよ。
大京（ライオンズマンション）は、主任管理員が管理員をいじめる。
いじめ方は、ののしる・怒鳴る・威嚇
働くナビ：職場のいじめ、どんなケースがあるの？
http://mainichi.jp/life/job/news/20080728ddm013100021000c.html?inb=yt
いじめ方は、ののしる・怒鳴る・威嚇
働くナビ：職場のいじめ、どんなケースがあるの？
http://mainichi.jp/life/job/news/20080728ddm013100021000c.html?inb=yt
大京は清掃でも大体そうらしいな。俺の実体験で雑用を休憩時間でも
させられる、凄い小さいことでも威嚇あった。
させられる、凄い小さいことでも威嚇あった。
大京（ライオンズマンション）は、営業（フロント）が管理員をいじめる。
いじめ方は、ののしる・怒鳴る・威嚇
いじめ方は、ののしる・怒鳴る・威嚇
■■■誰でも家に居るだけで５万円儲かる簡単な金もうけ■■■
ポストに
「チラシ・パンフレット・フリーペーパー・情報誌 広告・勧誘印刷物 無断投函一切お断り」
「郵便・メール便以外の広告類無断投函には制裁金として５万円請求します」
と貼る
↓
郵便やメール便以外の印刷物（宣伝・勧誘目的の広告類）が投函される
↓
少額訴訟を起こして５万円を請求
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(ﾟДﾟ)ｳﾏｰ
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「郵便・メール便以外の広告類無断投函には制裁金として５万円請求します」
と貼る
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郵便やメール便以外の印刷物（宣伝・勧誘目的の広告類）が投函される
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少額訴訟を起こして５万円を請求
↓
(ﾟДﾟ)ｳﾏｰ
そうはうまくいかないんだなこれが。
逃げられない夫婦をマンション管理員に募集するのが多いのはそれでか‥
>>213
退職金の支給基準を教えて下さい。
退職金の支給基準を教えて下さい。
ここで受け付けます。
389 ：213 ◆c3PJl6uWXc ：2008/09/06(土) 10:05:35 ID:???
>>386
退職金の支給基準は管理会社により違いますので
各管理会社に聞かれた方が確かだと思います。
>>387
他の掲示板でも聞かれているようですが
私も担当フロントマンに言ってもらうのが良いと思いますよ。
ちなみに、"私なら" の場合ですが
直接そのカスタマーセンターの責任者を呼んでもらい
対応の悪かった方の名前と悪かった箇所を言います。
退職金の支給基準は管理会社により違いますので
各管理会社に聞かれた方が確かだと思います。
>>387
他の掲示板でも聞かれているようですが
私も担当フロントマンに言ってもらうのが良いと思いますよ。
ちなみに、"私なら" の場合ですが
直接そのカスタマーセンターの責任者を呼んでもらい
対応の悪かった方の名前と悪かった箇所を言います。
>>213
213の会社の退職金の支給基準を教えて下さい。
213の会社の退職金の支給基準を教えて下さい。
391 ：213 ◆c3PJl6uWXc ：2008/09/06(土) 19:09:46 ID:???
>>390
私の所は退職金は無いです。
私の所は退職金は無いです。
392 ： ◆qK8MlwOekw ：2008/09/11(木) 19:32:19 ID:DJoPC8AG
管理人は高齢者の就職先だから退職金があっても雀の涙
393 ：名無し不動さん：2008/09/13(土) 08:27:47 ID:HMDtw4hh
月曜休日出勤だ～。たまにはageなくちゃね・・・。
保守
395 ：名無し不動さん：2008/09/21(日) 23:33:05 ID:bZ4tdYiq
こうゆうのって募集じいさんばかりでしょう、
２、３０台で働いている人なんているんでしょうか？
２、３０台で働いている人なんているんでしょうか？
397 ：名無し不動さん：2008/09/27(土) 08:39:32 ID:V/6h7v6g
マンションってより寮みたいな単身赴任が多いマンション管理人なんだけど
ゴミ置き場が粗大ゴミ置き場にちかくなってる。
中には自分で粗大ゴミのシール買って張って出す人がいるけど・・・。
上の会社の人に「立て替えといて」って言われた。上の人とは１ヶ月に１回
会うか会わないかだからな～。
粗大ゴミの番号で問い合わせたら応対が不親切だし、立て替えられる金額
じゃないし・・・。１０８３０円も立て替える必要あんのかな？
前の管理人が怠ったしわ寄せが俺にきてる。派遣元の会社に聞いてみたほうが
いいのかな？
ゴミ置き場が粗大ゴミ置き場にちかくなってる。
中には自分で粗大ゴミのシール買って張って出す人がいるけど・・・。
上の会社の人に「立て替えといて」って言われた。上の人とは１ヶ月に１回
会うか会わないかだからな～。
粗大ゴミの番号で問い合わせたら応対が不親切だし、立て替えられる金額
じゃないし・・・。１０８３０円も立て替える必要あんのかな？
前の管理人が怠ったしわ寄せが俺にきてる。派遣元の会社に聞いてみたほうが
いいのかな？
399 ：おかいものさん：2008/09/28(日) 10:07:56 ID://qdL2ZW
定年退職前後のおっさんの仕事です。
400 ：名無し不動さん：2008/09/29(月) 20:29:08 ID:3wyqskK2
↑そうですね。
401 ：名無し不動さん：2008/09/30(火) 18:40:13 ID:4dXz8NYA
↑そのとおり。
402 ：名無し不動さん：2008/10/02(木) 00:10:41 ID:Sl8Okrmw
↑定説です。
403 ：クレームは嫌：2008/10/02(木) 15:22:49 ID:fkgWBmS4
マンション管理員って、ありえない給料じゃないですか
クレームとかは管理会社の担当に任せればいいのかな？
クレームとかは管理会社の担当に任せればいいのかな？
404 ：名無し不動さん：2008/10/03(金) 18:06:55 ID:LpflFtbn
↑そうですね。
24時間住み込みの管理人さんの休みの時だけの窓口（若干掃除も含）
のバイトめっけた。うれｐ
掛け持ち仕事探してたんでﾗｯｷ
のバイトめっけた。うれｐ
掛け持ち仕事探してたんでﾗｯｷ
406 ：名無し不動さん：2008/10/05(日) 21:17:05 ID:reLHd6AO
４月より管理人やってます。
定年後の職業としてBESTな選択でした。
管理人でも当り外れと言うか運・不運がある。
次の３点が決め手。
１、築浅マンションである。
２、専従の清掃スタッフがいる。
３、理事長に恵まれる。
私の場合三拍子揃っています。
定年後の職業としてBESTな選択でした。
管理人でも当り外れと言うか運・不運がある。
次の３点が決め手。
１、築浅マンションである。
２、専従の清掃スタッフがいる。
３、理事長に恵まれる。
私の場合三拍子揃っています。
>>406
マンションには何戸入っているのですか？
マンションには何戸入っているのですか？
408 ：名無し不動さん：2008/10/08(水) 12:06:17 ID:WajL74jB
↑そうですね。
409 ：本当ですか：2008/10/10(金) 18:55:05 ID:yQ0X5xJC
昨日、ある管理会社の面接に行ったのですが、その面接官が言うには、紹介する
マンションは区分所有者でなく賃貸で、結構クレームがあり、苦虫を潰す思いを
する事が度々あるとの話しを聞き、大変迷ってます。
居住者のクレームってそんなに凄いんですかね、クレームは嫌と言ったので多分落ちると
思いますが、実際の業務はどうなんでしょう？現在就業者の意見を聞きたいです。
マンションは区分所有者でなく賃貸で、結構クレームがあり、苦虫を潰す思いを
する事が度々あるとの話しを聞き、大変迷ってます。
居住者のクレームってそんなに凄いんですかね、クレームは嫌と言ったので多分落ちると
思いますが、実際の業務はどうなんでしょう？現在就業者の意見を聞きたいです。
へぇ・・・クレームは分譲の方が多いかと思ってた
411 ：名無し不動さん：2008/10/11(土) 12:02:35 ID:fQMjvORs
４月より管理人やってます。
定年後の職業としてBESTな選択でした。
メリット
①一国一城の主である。
②勤務は時間通り始まり終わる。
③仕事が少なく楽。（ストレスがたまらない）
④資格なしでもなれる。
⑤７０歳まで続けれる。
ディメリットは二つありますけど、敢えて書きません。
定年後の職業としてBESTな選択でした。
メリット
①一国一城の主である。
②勤務は時間通り始まり終わる。
③仕事が少なく楽。（ストレスがたまらない）
④資格なしでもなれる。
⑤７０歳まで続けれる。
ディメリットは二つありますけど、敢えて書きません。
412 ：↑ 411の方へ：2008/10/11(土) 16:57:35 ID:goT0XfHh
管理人やろうかと迷ってます、営業中にあるマンションの管理人の方に聞いたのですが、
やはりマンションにはアホなクレーマーが居るとの事で、まして毎日そのクレーマー
とは嫌でも顔を合わすとの話しを聞き躊躇してます、あなたのマンションの現状は
どうですか御教授頂ければ幸いです。
やはりマンションにはアホなクレーマーが居るとの事で、まして毎日そのクレーマー
とは嫌でも顔を合わすとの話しを聞き躊躇してます、あなたのマンションの現状は
どうですか御教授頂ければ幸いです。
★管理員のデメリット
給料が安すぎる。
給料が安すぎる。
自殺とか有ったら、一番最初に鍵開けるのは管理人だよね。
それ思うと嫌だな。
それ思うと嫌だな。
415 ：詳細を：2008/10/12(日) 19:12:59 ID:3EqUb7J/
管理人が日々経験する、クレームの問題とかはどんなんがあるのか？
詳細を綴ったブログのお奨めとか有りますかね見たいんですけど
宜しくおねがいします。
詳細を綴ったブログのお奨めとか有りますかね見たいんですけど
宜しくおねがいします。
>>415
マンション管理最前線 マンション管理人は超つらいよ
マンション生活の裏側 不良住民だらけのスラム化マンション
防犯 資格 金融 引越し ゴミ 環境 自然
http://tsuraiyo.com/
マンション管理最前線 マンション管理人は超つらいよ
マンション生活の裏側 不良住民だらけのスラム化マンション
防犯 資格 金融 引越し ゴミ 環境 自然
http://tsuraiyo.com/
418 ：やっぱ：2008/10/14(火) 05:07:42 ID:E+R4+Cqe
マンション管理人を馬鹿にする不良住人って多いんですね、転職考えてます・・
419 ：名無し不動さん：2008/10/15(水) 02:02:24 ID:CCamyzfm
↑そうですね。
420 ：419：2008/10/17(金) 07:22:28 ID:pRC/njVS
421 ：やっぱ：2008/10/18(土) 00:19:50 ID:F+b9wJOh
マンションの管理員って馬鹿に見えるのかな、中は大変なのになー
まあ馬鹿が勤まる仕事では無いけどねｗ
人の事を馬鹿にしてる奴ほど馬鹿な人はいないと思うｗ
人の事を馬鹿にしてる奴ほど馬鹿な人はいないと思うｗ
423 ：名無し不動さん：2008/10/18(土) 08:23:03 ID:aquxPoWX
・ぼーっとしてる時間が長い
・テレビ長時間見ると飽きる
こんな現場もある。
・テレビ長時間見ると飽きる
こんな現場もある。
424 ：名無し不動さん：2008/10/18(土) 17:18:58 ID:1OLYRnDN
↑大馬鹿発見
426 ：馬鹿は住人じゃない：2008/10/20(月) 01:33:12 ID:SMHCMhc8
馬鹿は住人に一杯居るけど、暇な小汚い叔母さんとか、行き送れの３０後半の
女とか、ブツブツ一人事を言う親父とか、あー危ない危ない
女とか、ブツブツ一人事を言う親父とか、あー危ない危ない
427 ：おかいものさん：2008/10/20(月) 07:43:53 ID:/yJCTS9W
まー、管理人は健康な中高年の男性のやる仕事ではない
定年後の暇つぶしでやる仕事
給料は期待してはならない低賃金だ
定年後の暇つぶしでやる仕事
給料は期待してはならない低賃金だ
中卒ニート歴6年・職歴無しでも管理員ってなれる？
履歴書にウソ書いちゃおうか迷ってる・・・
履歴書にウソ書いちゃおうか迷ってる・・・
429 ：おかいものさん：2008/10/21(火) 19:05:32 ID:OAagRQ0s
なれるよ
わーい＼(^O^)／
管理員なってやるぜェー！
自宅警備員で培った経験を生かす
管理員なってやるぜェー！
自宅警備員で培った経験を生かす
明日面接行ってくるんだがラフな格好でおｋ？
432 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 07:33:19 ID:t7gBPGhe
ラフすぎるとまずいよ
最初だから身なりは清潔で正装で
最初だから身なりは清潔で正装で
変な柄物じゃなければシャツとかジーンズでいいんじゃないの
面接はスーツだろ
地味であればなんでもおｋよ
やっぱ若いとだめかな？管理員って
面接行くだけ無駄？
面接行くだけ無駄？
>>436
427みたいな時代遅れの頭した世間知らずの奴はスルーが一番だよ
427みたいな時代遅れの頭した世間知らずの奴はスルーが一番だよ
あんまり高齢者もよくないよ。
中年ぐらいがいちばんいいよ。
中年ぐらいがいちばんいいよ。
自分はじつは、ポスティングやってて、管理人はいろいろ見てきた。
中年がいちばん多いと思う。20代はいない。
30代も1割程度。
40-50代が大半だと思う。
それ以上もあまりいない。
温厚そうな常識人が多いと思う。
コミュニケーション能力は必要な仕事でしょうね。
住民と親しそうに挨拶とかしてる光景はよく見るよ。
中年がいちばん多いと思う。20代はいない。
30代も1割程度。
40-50代が大半だと思う。
それ以上もあまりいない。
温厚そうな常識人が多いと思う。
コミュニケーション能力は必要な仕事でしょうね。
住民と親しそうに挨拶とかしてる光景はよく見るよ。
441 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 22:36:13 ID:nzaGz1dd
若い人はこの仕事ご遠慮下さい。
ワークシェアの観点からも、参入止めて下さい。
５５歳以上もっと言えば定年後の人気職種だと思います。
と言うかもっと別の仕事で稼いでください。
頭使って、体使って頑張る仕事がいっぱいあるよ。
ワークシェアの観点からも、参入止めて下さい。
５５歳以上もっと言えば定年後の人気職種だと思います。
と言うかもっと別の仕事で稼いでください。
頭使って、体使って頑張る仕事がいっぱいあるよ。
442 ：やろうと思うけど：2008/10/22(水) 23:03:45 ID:k3mS64Ik
面接の担当社員に聞かされたけど、住人のクレームが多いとの事で断りました、又求職中です、
クレームは嫌だしね、このスレで紹介されたホムペも見たけど大変みたいだし
あー何時就職できるやらフー
クレームは嫌だしね、このスレで紹介されたホムペも見たけど大変みたいだし
あー何時就職できるやらフー
>>441
ジジィが必死。ｹﾞﾗｹﾞﾗ
ジジィが必死。ｹﾞﾗｹﾞﾗ
444 ：443↑ キャーハッハ：2008/10/23(木) 19:50:17 ID:OPIfMfGI
３５歳以下の馬鹿ニートが憂さ晴らしケラケラ・・
445 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 20:53:13 ID:Ta0N5rjj
管理人も通勤管理人か住込み管理人とかで管理人の意識が違ってくるし
マンションの大小によっても管理人意識がちがうよ
マンションの大小によっても管理人意識がちがうよ
446 ：名無し不動さん：2008/10/24(金) 19:42:00 ID:CF0NdWTv
管理人の待遇が良いマンション管理会社はどこですか
長谷工ライフはどう？
長谷工ライフはどう？
18でパートしようと思ってるけど面接受かるかな？
アホに理不尽な苦情ばっか言われ
言いたい放題、文句を言われ
糞上司には責任押し付けられ
死ぬまで所詮、ウンコとゲロの後始末
所詮、意味のない底辺の仕事…
我慢して働くしかないのか
言いたい放題、文句を言われ
糞上司には責任押し付けられ
死ぬまで所詮、ウンコとゲロの後始末
所詮、意味のない底辺の仕事…
我慢して働くしかないのか
>>448のレスで思い出した
朝、出勤すると店の入口に「象かよっ」と思う位のデカい糞が･･･
新人ぺーぺーだった俺がその象の糞の処理をさせられた。
ノンビリと出勤して来た支店長が糞処理している俺を見て「今日来店する客はお前が担当しな」と･･･
月曜日だったので支店長も飛び込み客など来店しないと思ってたみたいだったが
予想外の来客が塩漬けになってた高額の中古物件を購入する事となり一気にホクホク
きっとビキナーズラックだったのだとは思うけどその後暫く俺が不動産業を舐め切ってたのは言うまでもないでしょう
スレチ失礼
朝、出勤すると店の入口に「象かよっ」と思う位のデカい糞が･･･
新人ぺーぺーだった俺がその象の糞の処理をさせられた。
ノンビリと出勤して来た支店長が糞処理している俺を見て「今日来店する客はお前が担当しな」と･･･
月曜日だったので支店長も飛び込み客など来店しないと思ってたみたいだったが
予想外の来客が塩漬けになってた高額の中古物件を購入する事となり一気にホクホク
きっとビキナーズラックだったのだとは思うけどその後暫く俺が不動産業を舐め切ってたのは言うまでもないでしょう
スレチ失礼
450 ：名無しさん：2008/10/27(月) 18:33:21 ID:szp3x2bM
残念ながら438が正解その証拠にその後誰も何も言ってない
もしかして450は427で図星が恥ずかしくて自演してるのか？
もしかして450は427で図星が恥ずかしくて自演してるのか？
452 ：何か変？：2008/10/28(火) 00:40:38 ID:akplDO+n
変なレスが書き込まれてるけど、このスレはマンション管理人のスレじゃないの
、じゃない人は出て行って欲しいね、日々苦労するマンション管理員の愚痴を
もっと聞きたい、ヨロシクっす
、じゃない人は出て行って欲しいね、日々苦労するマンション管理員の愚痴を
もっと聞きたい、ヨロシクっす
453 ：名無しさん：2008/10/28(火) 07:44:29 ID:zvNSVm6I
管理室に居座って時間つぶしの管理人
仕事しろよ
仕事しろよ
454 ：名無し不動さん：2008/10/28(火) 14:22:37 ID:3ahGx7+a
管理人は正直しんどいのよ
理不尽な要求に対してもその場は毅然と対処するけど
気持ちまですぐに切り替わらない。
重い気持ち引きずったままホウキであなた方が散らかしたゴミを掃除していると
世の中の不条理さを背負って黙々と仕事する修行僧になった気分だ。
理不尽な物言いする住民も、奴らが散らかすゴミも、許しの境地にならないとダメなのかも知れない
理不尽な要求に対してもその場は毅然と対処するけど
気持ちまですぐに切り替わらない。
重い気持ち引きずったままホウキであなた方が散らかしたゴミを掃除していると
世の中の不条理さを背負って黙々と仕事する修行僧になった気分だ。
理不尽な物言いする住民も、奴らが散らかすゴミも、許しの境地にならないとダメなのかも知れない
455 ：名無しさん：2008/10/29(水) 09:02:22 ID:8eS+z0bP
いやな仕事なら辞めれば良い
それでもしがみついてマンション管理人をやっているの？
他に仕事があるだろう
しかも安月給で
それでもしがみついてマンション管理人をやっているの？
他に仕事があるだろう
しかも安月給で
>>455
>いやな仕事なら辞めれば良い
お前ニートだろｗ世の中こんな考え方でやっていける訳ないもんなｗ
>他に仕事があるだろう
世の中見てしゃべってるのか？仕事無くて困ってる奴が大勢いるんだよ
>しかも安月給で
やっぱりニートｗ普通に世の中に出てればこれが普通ってわかりそうなもんだなｗ
>いやな仕事なら辞めれば良い
お前ニートだろｗ世の中こんな考え方でやっていける訳ないもんなｗ
>他に仕事があるだろう
世の中見てしゃべってるのか？仕事無くて困ってる奴が大勢いるんだよ
>しかも安月給で
やっぱりニートｗ普通に世の中に出てればこれが普通ってわかりそうなもんだなｗ
457 ：名無し不動さん：2008/10/29(水) 13:02:53 ID:SK/2R+aV
455みたいな奴が住民だと苦労するんだコレが
>>455はニート確定だなｗ
459 ：名無しさん：2008/10/30(木) 07:55:53 ID:cbbaX5ve
460 ：名無し不動さん：2008/10/30(木) 08:39:18 ID:78ZZidyU
↑
こういう輩は、自分自身の生活がいろんな人に支えられて成り立っているなんて考えが及ばない、金でしか物事を判断できない俗物キモオタゆとり野郎
こういう輩は、自分自身の生活がいろんな人に支えられて成り立っているなんて考えが及ばない、金でしか物事を判断できない俗物キモオタゆとり野郎
461 ：その通り：2008/10/31(金) 06:34:14 ID:NZegSlz1
→455・みたいな人間が不良住民なんだよ全く
人を見下して実際は自分はニートに近い存在で何時もイライラ状態
困ったもんだよ、この変人は！
人を見下して実際は自分はニートに近い存在で何時もイライラ状態
困ったもんだよ、この変人は！
462 ：名無し不動さん：2008/10/31(金) 07:55:00 ID:glIhlgwJ
463 ：アハハ：2008/10/31(金) 11:13:14 ID:NZegSlz1
464 ：名無し不動さん：2008/10/31(金) 17:59:30 ID:ViKgf6Oh
>459
ｵﾚは家主で自主管理だから管理人業務を辞めるに辞められんのよ。
さすがに貸してる部屋数が100越えちゃうとなかなかねー。
所詮住むところを人から借りなきゃ生活できない459の癖に、月々僅かばかりの賃両払っているだけでデカい面して、立場上逆らえない人たちケナシて自己満足している姿を見ると哀れに思うよ。
ｵﾚは家主で自主管理だから管理人業務を辞めるに辞められんのよ。
さすがに貸してる部屋数が100越えちゃうとなかなかねー。
所詮住むところを人から借りなきゃ生活できない459の癖に、月々僅かばかりの賃両払っているだけでデカい面して、立場上逆らえない人たちケナシて自己満足している姿を見ると哀れに思うよ。
さすがに部屋数100超えてる家主が自分で自主管理してるって話には無理がある・・・
466 ：名無し不動さん：2008/10/31(金) 19:07:52 ID:Jm2PXhg1
ふむふむ。
これは、管理人とマンション居住者の対話でしょうか？
これは、管理人とマンション居住者の対話でしょうか？
467 ：名無し不動さん：2008/11/01(土) 11:24:33 ID:XJszAQMT
ところがやってるんだなコレが。無理でも何でもやるかやらんかだけの話。
468 ：名無し不動さん：2008/11/01(土) 17:01:39 ID:tqXrUm6c
>>467
いや、出来ないとは思わないけど、そんな所は心配で住みたくないよｗ
いや、出来ないとは思わないけど、そんな所は心配で住みたくないよｗ
470 ：名無し不動さん：2008/11/01(土) 21:34:13 ID:lns2s4D6
管理人は
収入を重視する人には向いてない。
５０歳未満の人には向いてない。
コミュニケーション能力のない人には向いてない。
定年前後の悠々自適の生活に困ってない人が時間つぶしでやるシゴト。
収入を重視する人には向いてない。
５０歳未満の人には向いてない。
コミュニケーション能力のない人には向いてない。
定年前後の悠々自適の生活に困ってない人が時間つぶしでやるシゴト。
そうそうｗ
実は元一部上場企業の人とか多いよ
しかも大抵戸建てに住んでる
実は元一部上場企業の人とか多いよ
しかも大抵戸建てに住んでる
>>470
1> 収入を重視する人には向いてない。
2> ５０歳未満の人には向いてない。
3> コミュニケーション能力のない人には向いてない。
4> 定年前後の悠々自適の生活に困ってない人が時間つぶしでやるシゴト。
1、○
2、×
3、○
4、×
1> 収入を重視する人には向いてない。
2> ５０歳未満の人には向いてない。
3> コミュニケーション能力のない人には向いてない。
4> 定年前後の悠々自適の生活に困ってない人が時間つぶしでやるシゴト。
1、○
2、×
3、○
4、×
474 ：名無し不動さん：2008/11/02(日) 09:07:20 ID:w7aTsE3f
司法書士の求人例
■■■■■■■■■■■■■■
■ 認定司法書士募集要項 ■
■■■■■■■■■■■■■■
【仕事内容】
司法書士業務全般
（裁判所提出書類作成・破産・個人再生手続書類作成等）
【応募資格】
認定司法書士（実務経験者）
【勤務地】
［神戸オフィス］
兵庫県神戸市中央区
【給与等】
３７２，０００円～７１２，０００円（食事手当１２，０００円含む）
昨年度賞与実績 ６ヶ月（交通費別途支給）
就職支度金５０万円 即日支給（急募のため）
【休日】
週休２日、祝日、夏期、年末年始
■■■■■■■■■■■■■■
■ 認定司法書士募集要項 ■
■■■■■■■■■■■■■■
【仕事内容】
司法書士業務全般
（裁判所提出書類作成・破産・個人再生手続書類作成等）
【応募資格】
認定司法書士（実務経験者）
【勤務地】
［神戸オフィス］
兵庫県神戸市中央区
【給与等】
３７２，０００円～７１２，０００円（食事手当１２，０００円含む）
昨年度賞与実績 ６ヶ月（交通費別途支給）
就職支度金５０万円 即日支給（急募のため）
【休日】
週休２日、祝日、夏期、年末年始
476 ：名無し不動さん：2008/11/02(日) 14:38:22 ID:5NCuitX8
五年以上前に管理人になった人と
ここ２，３年前からなった人と比較して
層が変わってきているそうだ。
今や大卒で三十数年間企業人（組織人）やってきた人達（団塊世代）が
続々参入してきて、デモシカ管理人時代から
定年エリート管理人時代になっているそうだ。
ここ２，３年前からなった人と比較して
層が変わってきているそうだ。
今や大卒で三十数年間企業人（組織人）やってきた人達（団塊世代）が
続々参入してきて、デモシカ管理人時代から
定年エリート管理人時代になっているそうだ。
477 ：おかいものさん：2008/11/02(日) 15:46:18 ID:DHAn1a0K
100超え部屋の大家さん
自主管理とは大変ですね
マンション管理会社へ業務委託してないのですか
大規模修繕とか消防設備点検とかエレベーター点検など法定点検はどうなされていますか？
自主管理とは大変ですね
マンション管理会社へ業務委託してないのですか
大規模修繕とか消防設備点検とかエレベーター点検など法定点検はどうなされていますか？
★管理員より報告
長谷工には後輩の管理員をいじめる管理員がいる。
長谷工には後輩の管理員をいじめる管理員がいる。
479 ：名無し不動さん：2008/11/02(日) 23:49:41 ID:5NCuitX8
>>478
そのいじめは具体的にどんなことですか？
そのいじめは具体的にどんなことですか？
480 ：名無し不動さん：2008/11/03(月) 02:52:07 ID:8JR/Hl+I
管理業務を外注から自主管理に切り替えました。
法定点検はしかるべき業者と項目別に契約しています。
特に難しいことはありません。
法定点検はしかるべき業者と項目別に契約しています。
特に難しいことはありません。
481 ：デモシカ”管理”人：2008/11/04(火) 07:48:46 ID:i+hDSDj0
難しいことはいうな
ノンビリやれば良いんじゃや。
クレームにいちいち目くじらを立てているなんてアホや。
要領よくやればここは個室になる管理室や。
ノンビリやれば良いんじゃや。
クレームにいちいち目くじらを立てているなんてアホや。
要領よくやればここは個室になる管理室や。
なんの仕事でもそうだが、完璧にやろうとするとキツイ。
適当にやってりゃいいんだよ。
適当にやってりゃいいんだよ。
483 ：名無し不動さん：2008/11/04(火) 19:06:35 ID:Gai4cnPl
>>480
大規模修繕計画はどうなさっていますか？
大規模修繕計画はどうなさっていますか？
484 ：480：2008/11/05(水) 09:28:38 ID:2sgI7DJ9
>483
具体的になにをおたずねですか？
具体的になにをおたずねですか？
485 ：名無し不動さん：2008/11/05(水) 14:25:29 ID:LRpPvdzo
>>484
築１２年になります。外壁の塗装のいたみがボチボチめだちます。
小規模マンションですが、マンション管理会社に業務を委託しています。
自主管理のほうが経費は少なくてすむと思いますが、管理会社の言い成りになっています。
できれば、自主管理したいのですが･････
築１２年になります。外壁の塗装のいたみがボチボチめだちます。
小規模マンションですが、マンション管理会社に業務を委託しています。
自主管理のほうが経費は少なくてすむと思いますが、管理会社の言い成りになっています。
できれば、自主管理したいのですが･････
486 ：やっぱ大変：2008/11/06(木) 10:13:54 ID:4nlJy26s
大阪の轢き逃げホストのアホが捕まって大喜びだけど、管理人としてはあの馬鹿犯人
が住んでた管理人は大変だったでしょうね・・
あの犯人はマンションでは騒ぐし、立小便はするし住民からのクレームはあったみたいですね、
その報道を見てこんな馬鹿が引っ越して来ないように祈ってます本当に問題ですよね
が住んでた管理人は大変だったでしょうね・・
あの犯人はマンションでは騒ぐし、立小便はするし住民からのクレームはあったみたいですね、
その報道を見てこんな馬鹿が引っ越して来ないように祈ってます本当に問題ですよね
487 ：名無し不動さん：2008/11/06(木) 10:16:08 ID:NocF3+MI
わ～凄い凄い殆どのレスは地球防衛軍が書いてるよ
擁護したり罵倒したりと忙しそうに煽ってるけど地球防衛軍の一人芝居はバレバレだよ
さぁ～来るよ来るよ地球防衛軍が
しかしさすがにもう↑矢印は使えなくなってしまったな、と煽ってみた
擁護したり罵倒したりと忙しそうに煽ってるけど地球防衛軍の一人芝居はバレバレだよ
さぁ～来るよ来るよ地球防衛軍が
しかしさすがにもう↑矢印は使えなくなってしまったな、と煽ってみた
489 ：地球防衛軍：2008/11/07(金) 13:00:53 ID:nqOYxT2c
本当だな、地球防衛軍みたいな意識を各国が持てば戦争もなくなると思うね全く
管理人もマンションの防衛軍と住民は思ってるから要求が多いんですね
管理人もマンションの防衛軍と住民は思ってるから要求が多いんですね
490 ：デモシカ””管理””人：2008/11/08(土) 10:45:05 ID:axWeVuq1
のんびりやろうよ
セカンドライフの小遣い銭稼ぎの仕事なんだから
マンション住人が煩いのは当たり前だよ
管理費払っているんだから、管理人の雇用者だよ
煩くても、そこを上手くやるのが「デモシカ管理人」の腕の見せ所よ
基本はのんびり要領よくだよ
セカンドライフの小遣い銭稼ぎの仕事なんだから
マンション住人が煩いのは当たり前だよ
管理費払っているんだから、管理人の雇用者だよ
煩くても、そこを上手くやるのが「デモシカ管理人」の腕の見せ所よ
基本はのんびり要領よくだよ
>>491
管理人じゃなくて管理員な
管理人じゃなくて管理員な
どっちでも一緒だよｗｗ
494 ：名無し不動さん：2008/11/08(土) 13:12:32 ID:21e6f2Yr
495 ：名無し不動さん：2008/11/08(土) 16:17:16 ID:IvfmKPSx
>>490
>>491
>>494
まーマンション住人は雇用者じゃなくてお客だし
たしか、お客様は神様だったはずだし
え･…っと、「のんびり要領よく」でいいんじゃない。
別に、目くじら立てるほどの問題じゃないよ
>>491
>>494
まーマンション住人は雇用者じゃなくてお客だし
たしか、お客様は神様だったはずだし
え･…っと、「のんびり要領よく」でいいんじゃない。
別に、目くじら立てるほどの問題じゃないよ
★質問
「管理業務だけの管理員」と「清掃業務と管理業務をやっている管理員」の
給料が同じなのは何故ですか?
「清掃業務と管理業務をやっている管理員」の給料は2倍にするべきだと思います。
「管理業務だけの管理員」と「清掃業務と管理業務をやっている管理員」の
給料が同じなのは何故ですか?
「清掃業務と管理業務をやっている管理員」の給料は2倍にするべきだと思います。
管理業務やってる時は清掃できない清掃してる時は管理業務できないよって2倍になるはずがない
ちなみに清掃業務ある所は清掃手当てがつく場合が大半
ちなみに清掃業務ある所は清掃手当てがつく場合が大半
>>497
清掃手当てはいくら位でしょうか?
清掃手当てはいくら位でしょうか?
499 ：名無し不動さん：2008/11/14(金) 17:36:08 ID:RGkRwfht
５１歳ですがマンション管理員をめざしています
どこで募集していますか
どこで募集していますか
500 ：名無し不動さん：2008/11/14(金) 17:37:15 ID:RGkRwfht
ハローワークにはのっていませんね
501 ：名無し不動さん：2008/11/15(土) 09:50:43 ID:6mKaW4Bo
ハローワークで募集してる。
東京は多い。地方はどうかな？
51才からだと給料が安くて辛くない？
余裕で働くならのんびりして極楽だけどね。
東京は多い。地方はどうかな？
51才からだと給料が安くて辛くない？
余裕で働くならのんびりして極楽だけどね。
502 ：名無し不動さん：2008/11/15(土) 14:40:03 ID:R8XOZNg+
５１歳大阪です
精魂尽き果てるまでがんばります
精魂尽き果てるまでがんばります
503 ：名無し不動さん：2008/11/15(土) 20:43:51 ID:sAmWsmz1
５１歳、大阪はいいんだけど、
＜精魂尽き果てるまでがんばります＞
そこまで言うならもっと他の仕事あるで
そー言う仕事ちゃう
管理人は
収入を重視する人には向いてない。
５０歳未満の人には向いてない。
コミュニケーション能力のない人には向いてない。
定年前後の悠々自適の生活に困ってない人が時間つぶしでやるシゴト。
＜精魂尽き果てるまでがんばります＞
そこまで言うならもっと他の仕事あるで
そー言う仕事ちゃう
管理人は
収入を重視する人には向いてない。
５０歳未満の人には向いてない。
コミュニケーション能力のない人には向いてない。
定年前後の悠々自適の生活に困ってない人が時間つぶしでやるシゴト。
504 ：名無し不動さん：2008/11/15(土) 21:14:03 ID:R8XOZNg+
コミュニケーション能力のない人には向いてない
私はそれが一番苦手なんですけどそんなに必要なの？
私はそれが一番苦手なんですけどそんなに必要なの？
505 ：名無し不動さん：2008/11/16(日) 10:32:34 ID:aogfqXGs
506 ：名無し不動さん：2008/11/16(日) 10:55:36 ID:k6oPNmx5
マンション管理員の募集をみつけたのですが、マンション警備員も募集されていました。
マンション警備員と管理員とは仕事内容はどう違うのでしょうか？
管理員は日勤のみで警備員は８時から８時とか日勤だけ、夜勤だけとかいろいろな勤務形態が書かれていました。
マンション警備員と管理員とは仕事内容はどう違うのでしょうか？
管理員は日勤のみで警備員は８時から８時とか日勤だけ、夜勤だけとかいろいろな勤務形態が書かれていました。
日本の管理人はただ単にお掃除や器具の保守・点検・交換等をする人
本来の意味での管理からは程遠い
本来の意味での管理からは程遠い
これから変わってくるんじゃないの。
掃除夫はだんだん淘汰されて、パソコン使っての事務処理できる人が多くなっ
てくる。というか、そうじゃないとフロントが全部こなさなければならない
ので大変。
最近の管理員みてると役所や大手の会社でバリバリ仕事こなしてきた人と
何も頭使わず肉体労働だけやってきた人との能力の差が歴然としてるのが
よく分かる。２０年、３０年やてきた仕事のレベル差ってのがｍ如実に
表れてくるんだな～って自戒をこめてそう思う。
掃除夫はだんだん淘汰されて、パソコン使っての事務処理できる人が多くなっ
てくる。というか、そうじゃないとフロントが全部こなさなければならない
ので大変。
最近の管理員みてると役所や大手の会社でバリバリ仕事こなしてきた人と
何も頭使わず肉体労働だけやってきた人との能力の差が歴然としてるのが
よく分かる。２０年、３０年やてきた仕事のレベル差ってのがｍ如実に
表れてくるんだな～って自戒をこめてそう思う。
509 ：名無し不動さん：2008/11/21(金) 21:55:23 ID:z/LB6Vxe
数年前と比較して管理人のレベルが格段に上がった事は
事実だが、管理人の職務は以前とあまり変わってないのも
事実である。
東京・大阪等で今流行の超高層マンションがどういった管理システムに
変わってきているのか知ってますか
コンシェルジュ等の導入で人員体勢が変化している
事実だが、管理人の職務は以前とあまり変わってないのも
事実である。
東京・大阪等で今流行の超高層マンションがどういった管理システムに
変わってきているのか知ってますか
コンシェルジュ等の導入で人員体勢が変化している
マンション住人と近隣住民の主婦も、この容疑者の性格に似ています。
＜元次官宅襲撃＞小泉容疑者、嫌がらせ執拗に 工事で因縁
http://www.excite.co.jp/News/society/20081123/20081124M40.091.html
＜元次官宅襲撃＞小泉容疑者、嫌がらせ執拗に 工事で因縁
http://www.excite.co.jp/News/society/20081123/20081124M40.091.html
511 ：名無し不動さん：2008/11/24(月) 18:52:23 ID:mWq8YXp+
ｸﾛｰｽﾞｱｯﾌﾟ現代 急増 荒廃ﾏﾝｼｮﾝ①
http://jp.youtube.com/watch?v=EPT8mGnrCFs&feature=related
ｸﾛｰｽﾞｱｯﾌﾟ現代 急増荒廃マンション②
http://jp.youtube.com/watch?v=9q0oUpD3scM&feature=related
ｸﾛｰｽﾞｱｯﾌﾟ現代 急増 荒廃ﾏﾝｼｮﾝ③
http://jp.youtube.com/watch?v=6Bo36Ak-YCs&feature=related
http://jp.youtube.com/watch?v=EPT8mGnrCFs&feature=related
ｸﾛｰｽﾞｱｯﾌﾟ現代 急増荒廃マンション②
http://jp.youtube.com/watch?v=9q0oUpD3scM&feature=related
ｸﾛｰｽﾞｱｯﾌﾟ現代 急増 荒廃ﾏﾝｼｮﾝ③
http://jp.youtube.com/watch?v=6Bo36Ak-YCs&feature=related
512 ：名無し不動さん：2008/11/29(土) 08:35:55 ID:n2PjdVnq
今度入る清掃員また障害者かよ！勘弁してくれよ！
513 ：名無し不動さん：2008/11/29(土) 18:48:04 ID:CMXQoLQ4
>512
また と言う事は以前管理したことがあるわけですね
どう言った不都合が発生するのですか
人事ではないので教えてください
また と言う事は以前管理したことがあるわけですね
どう言った不都合が発生するのですか
人事ではないので教えてください
515 ：名無し不動さん：2008/11/30(日) 15:52:32 ID:jCIkw9uf
>512
どう言った不都合が発生するのですか
どう言った不都合が発生するのですか
516 ：名無し不動さん：2008/12/01(月) 21:13:44 ID:ZOxRFBDW
400戸のマンション管理員をしています
理事会への情報提供や議案書の作成手伝いなどやっています
企業の総務部みたいな仕事になっています
住民の方に役立つ事を考えると仕事は結構出てきます
掃除だけしていれば良いと考えると暇な仕事ですが、改善課題を見つけるといくらでも出てきます
課題設定、課題解決型管理員になると暇ではないですがやりがいはあります
住民からも評価されます
理事会への情報提供や議案書の作成手伝いなどやっています
企業の総務部みたいな仕事になっています
住民の方に役立つ事を考えると仕事は結構出てきます
掃除だけしていれば良いと考えると暇な仕事ですが、改善課題を見つけるといくらでも出てきます
課題設定、課題解決型管理員になると暇ではないですがやりがいはあります
住民からも評価されます
>>516
400戸もあるマンションで管理員が掃除をしているのですか？
400戸もあるマンションで管理員が掃除をしているのですか？
518 ：名無し不動さん：2008/12/02(火) 18:55:20 ID:JXUGfpOE
2,3年前までは、管理会社が管理員を一人募集したら３０人位
応募があったそうだ。
誰でも出来る仕事のイメージでやたらと応募してきたそうな。
今は採用の時間の無駄をなくす為書類選考が当たり前で
学歴はともかく職歴が求められてる。
大変な時代になったもんだ。
応募があったそうだ。
誰でも出来る仕事のイメージでやたらと応募してきたそうな。
今は採用の時間の無駄をなくす為書類選考が当たり前で
学歴はともかく職歴が求められてる。
大変な時代になったもんだ。
519 ：名無し不動さん：2008/12/03(水) 17:22:03 ID:gWd+4wWS
地方だと管理員一人募集すると１００人の応募があるようだ。採用基準で最も
評価が高いのが転職していないことのようだ。
定年が６５歳～７０歳くらいで、年収は２００万円くらい。年金を満額もらうと
３００万円であわせて５００万円になる。
現役時代年収１０００年円とすると税引き後の手取り７００万円、住宅ローンが
２００万円、教育費が２００万円で生活費が３００万円
住宅ローン、教育費がない今は現役時代より豊かな生活が出来る。
評価が高いのが転職していないことのようだ。
定年が６５歳～７０歳くらいで、年収は２００万円くらい。年金を満額もらうと
３００万円であわせて５００万円になる。
現役時代年収１０００年円とすると税引き後の手取り７００万円、住宅ローンが
２００万円、教育費が２００万円で生活費が３００万円
住宅ローン、教育費がない今は現役時代より豊かな生活が出来る。
521 ：名無し不動さん：2008/12/13(土) 10:45:24 ID:c6ajbAWy
住込み管理員が定年を迎えたならマンションから追い出される
どこに行くのかね
年は65才以上だし
賃貸のアパート・マンションは高齢者は嫌がる
住まいが不安だね
どこに行くのかね
年は65才以上だし
賃貸のアパート・マンションは高齢者は嫌がる
住まいが不安だね
522 ：名無し不動さん：2008/12/14(日) 18:09:07 ID:qvY28+3u
管理事務室の電話が鳴った。
「○○投資の者ですが、FXと言うの聞いた事ありますか、
またされてますでしょうか」
ぼけて話をききながら、「どこで名簿手にいれたんですか？」と聞いたら
「今は昔と違ってマンションの管理人になる人は、
大手企業を退職して、身元のしっかりした人がやるようになったそうで
電話しました」だってよ。これ実話。
時代も変わったもんだ
「○○投資の者ですが、FXと言うの聞いた事ありますか、
またされてますでしょうか」
ぼけて話をききながら、「どこで名簿手にいれたんですか？」と聞いたら
「今は昔と違ってマンションの管理人になる人は、
大手企業を退職して、身元のしっかりした人がやるようになったそうで
電話しました」だってよ。これ実話。
時代も変わったもんだ
523 ：名無し不動さん：2008/12/16(火) 19:33:26 ID:bH0lQ4FE
管理員の清掃手当てはいくらですか？
525 ：名無し不動さん：2008/12/17(水) 18:49:37 ID:5vaI7Qu1
526 ：おかいものさん：2008/12/18(木) 19:47:40 ID:oqWk4RPe
527 ：名無し不動さん：2008/12/18(木) 21:54:11 ID:eYiCsRRp
平成５年～１０年頃にマンションを購入した住民はローンの返済に大変なようですね。
大手企業を退職して管理人している人は退職金をたんまりもらい、暇つぶしに管理人
をしているのだから、ローンを抱えて大変な住民からしっかり掃除しろと言われたら、
「ヘイ」と答えてあげましょう。
大手企業を退職して管理人している人は退職金をたんまりもらい、暇つぶしに管理人
をしているのだから、ローンを抱えて大変な住民からしっかり掃除しろと言われたら、
「ヘイ」と答えてあげましょう。
平成7年にマンションをローンで買った上に、マンションの管理員を
してる自分はどうしたら？（もちろん仕事と住まいは別の
マンションです）
してる自分はどうしたら？（もちろん仕事と住まいは別の
マンションです）
530 ：名無し不動さん：2008/12/19(金) 19:22:56 ID:CEMrFzXT
532 ：名無し不動さん：2008/12/20(土) 19:28:08 ID:i/gWKdUT
大手企業を退職した人はマンションの管理人にはならない。
関連会社・子会社で嘱託として勤務してる。
つまらん仕事なんかしませんよ。
関連会社・子会社で嘱託として勤務してる。
つまらん仕事なんかしませんよ。
実際結構なってるよｗｗ
うち旦は某省庁公務員2種で天下りも何も期待できないペー
（天下りが実際あるのかしりませんが）だが、退職したら
管理員やれぃ、と勧めている。
自分が今やってるんだが、なかなか歳いって再就職って
ないでしょう？こりゃイイ！と思ってさぁ。その頃、競争率
激しくて入れるかどうかわからないけれど。
（天下りが実際あるのかしりませんが）だが、退職したら
管理員やれぃ、と勧めている。
自分が今やってるんだが、なかなか歳いって再就職って
ないでしょう？こりゃイイ！と思ってさぁ。その頃、競争率
激しくて入れるかどうかわからないけれど。
535 ：名無し不動さん：2008/12/21(日) 13:38:18 ID:4h+ZP8qR
管理員の安い給料では貧乏人は食っていけないでしょう。今後の採用基準は
大手企業を退職して、貯金が５０００万円以上ある人に限定されます。
そのへんのおっさんでは個人情報が漏れて管理会社は大変です。身元のしっかり
した人を選びます。
今、社内では管理員がフロントをこき使っています。あきらかに能力に差があるので
仕方ないことです。
大手企業を退職して、貯金が５０００万円以上ある人に限定されます。
そのへんのおっさんでは個人情報が漏れて管理会社は大変です。身元のしっかり
した人を選びます。
今、社内では管理員がフロントをこき使っています。あきらかに能力に差があるので
仕方ないことです。
536 ：名無し不動さん：2008/12/22(月) 22:57:07 ID:HjDhE3NY
俺は訳あって管理員だが宅建、マン管、管業持ち
仕事が楽すぎる
仕事が楽すぎる
★asahi.com（朝日新聞社）：元タレント飯島愛さん死亡
自宅居間で知人女性が発見 - 社会
http://www.asahi.com/national/update/1224/TKY200812240249.html
2008年12月24日19時12分
２４日午後３時１５分ごろ、東京都渋谷区桜丘町の高層ビルの一室で、
住人で元タレントの飯島愛さん＝本名・大久保松恵＝（３６）が倒れている
のを知人女性が発見し、１１９番通報した。飯島さんはすでに死亡しており、
警視庁は２５日に行政解剖して死因を調べる。
渋谷署によると、飯島さんは自宅のリビングでうつぶせに倒れていた。
目立った外傷や着衣の乱れはないという。女性は数日にわたって飯島さんと
連絡が取れなかったため、自宅を訪問。管理人の鍵を使い室内に入ったという。
ビルに住む男性は「数日前にエレベーター内で乗り合わせたが、疲れた様子
だった」と話した。
飯島さんはタレントとして活躍。２０００年には、生い立ちをつづった
エッセー「プラトニック・セックス」を出版し、ベストセラーになった。
０７年３月に芸能界を引退したが、今月６日には宇都宮市であったエイズ啓発
の催しに出演。１６日発売の週刊朝日の取材には「最近、投資会社に借金して、
私が社長の会社を始めました。コスメなどを売るショッピングサイトをもうすぐ
オープンします」と話していた。
------------------------------------------------------------------
「管理人の鍵を使い室内に入ったという。」
↑
管理人は部屋の鍵を持っているのでしょうか？
自宅居間で知人女性が発見 - 社会
http://www.asahi.com/national/update/1224/TKY200812240249.html
2008年12月24日19時12分
２４日午後３時１５分ごろ、東京都渋谷区桜丘町の高層ビルの一室で、
住人で元タレントの飯島愛さん＝本名・大久保松恵＝（３６）が倒れている
のを知人女性が発見し、１１９番通報した。飯島さんはすでに死亡しており、
警視庁は２５日に行政解剖して死因を調べる。
渋谷署によると、飯島さんは自宅のリビングでうつぶせに倒れていた。
目立った外傷や着衣の乱れはないという。女性は数日にわたって飯島さんと
連絡が取れなかったため、自宅を訪問。管理人の鍵を使い室内に入ったという。
ビルに住む男性は「数日前にエレベーター内で乗り合わせたが、疲れた様子
だった」と話した。
飯島さんはタレントとして活躍。２０００年には、生い立ちをつづった
エッセー「プラトニック・セックス」を出版し、ベストセラーになった。
０７年３月に芸能界を引退したが、今月６日には宇都宮市であったエイズ啓発
の催しに出演。１６日発売の週刊朝日の取材には「最近、投資会社に借金して、
私が社長の会社を始めました。コスメなどを売るショッピングサイトをもうすぐ
オープンします」と話していた。
------------------------------------------------------------------
「管理人の鍵を使い室内に入ったという。」
↑
管理人は部屋の鍵を持っているのでしょうか？
賃貸なら合鍵はあるでしょうね
>>538
こういう質問が出るたびに馬鹿らしくなる
「どうせ管理人はロクなことしないんだから鍵なんか預けるな！」
なんて言うんだろ？
本当は預かりたくないのが本音なんだけどね。
深夜に泣いて「鍵を失くしちゃったんで開けてくださーい」
とすがり付いてくるのは借主
全部自分でやってくれればこんなに楽なことは無い
こういう質問が出るたびに馬鹿らしくなる
「どうせ管理人はロクなことしないんだから鍵なんか預けるな！」
なんて言うんだろ？
本当は預かりたくないのが本音なんだけどね。
深夜に泣いて「鍵を失くしちゃったんで開けてくださーい」
とすがり付いてくるのは借主
全部自分でやってくれればこんなに楽なことは無い
541 ：名無し不動さん：2008/12/27(土) 11:43:39 ID:TOoCRlpl
管理人は鍵を預からないのが原則です
542 ：名無し不動さん：2008/12/27(土) 18:23:14 ID:yL0mwzQh
管理員は住民にとって
シゴトが体力的、能力的に易しいから軽く見られる
軽く見られるから別の部分でえらそうにする
えらそうにするから反発を喰う
反発を喰うといずらくなる・・・・
だから積極的に動いてはいけない
事があってから動く、そうするとありがたがられる
そこに存在価値が発生するものである
セカンドライフのシゴトである所以である
若者には向かん、管理力のない人には向かん
会話力のない人には向かん
シゴトが体力的、能力的に易しいから軽く見られる
軽く見られるから別の部分でえらそうにする
えらそうにするから反発を喰う
反発を喰うといずらくなる・・・・
だから積極的に動いてはいけない
事があってから動く、そうするとありがたがられる
そこに存在価値が発生するものである
セカンドライフのシゴトである所以である
若者には向かん、管理力のない人には向かん
会話力のない人には向かん
543 ：名無し不動さん：2008/12/28(日) 10:56:42 ID:ZJGtQ5uX
偉そうに何ほざく
544 ：名無し不動さん：2008/12/28(日) 11:12:00 ID:voQQFY1h
545 ：名無し不動さん：2008/12/30(火) 17:58:04 ID:ijyjlr1h
管理員は余計な仕事はしないように。特にゴミだしのマナーの悪い住民の後始末
は絶対やってはいけない。もう一つ、マンション周りの公道の清掃、これも管理を
委託されてないので、住民か役所がすべきもの。一度やってしまうと管理員の仕事
になってしまう。
は絶対やってはいけない。もう一つ、マンション周りの公道の清掃、これも管理を
委託されてないので、住民か役所がすべきもの。一度やってしまうと管理員の仕事
になってしまう。
管理費滞納して姿をくらました区分所有者の捜索とか、
面白い仕事もたくさんありまっせ。
給料安いんだから余計な付き合いにカネ使うのは愚の骨頂。
特にクレーマーの居住者と酒のみに行くなんてのは最悪。
あと大規模修繕に便乗してあらぬモノをもらうなよ。若いフロントでも結構見抜いてるもんだよ。
面白い仕事もたくさんありまっせ。
給料安いんだから余計な付き合いにカネ使うのは愚の骨頂。
特にクレーマーの居住者と酒のみに行くなんてのは最悪。
あと大規模修繕に便乗してあらぬモノをもらうなよ。若いフロントでも結構見抜いてるもんだよ。
２０代なんだけど請負の上の会社の人に宅建、マン管、管業を勉強してみたら？
と聞かれたけど、俺の去年の経験だとハローワークの時点で門前払いの企業が
多かったからな～。暇な時間、何勉強するか・・・。
と聞かれたけど、俺の去年の経験だとハローワークの時点で門前払いの企業が
多かったからな～。暇な時間、何勉強するか・・・。
>>546
>>あと大規模修繕に便乗してあらぬモノをもらうなよ。若いフロントでも結構見抜いてるもんだよ。
見抜くっていうか、そういうもんだと最初から思ってる。本気で止めようとしたら、業者を締め付けるしか方法無いんだし。
組合主導で進んでたら、どうしようもないわな。一応忠告はするけど
>>あと大規模修繕に便乗してあらぬモノをもらうなよ。若いフロントでも結構見抜いてるもんだよ。
見抜くっていうか、そういうもんだと最初から思ってる。本気で止めようとしたら、業者を締め付けるしか方法無いんだし。
組合主導で進んでたら、どうしようもないわな。一応忠告はするけど
549 ：名無し不動さん：2009/01/01(木) 22:34:52 ID:mqE4Vfdr
管理人てシゴト楽ですよね、給料安いですよね
役得って何かあるんですか？
具体的に何か・・・
役得って何かあるんですか？
具体的に何か・・・
>>549
役得というと、時々付け届けが貰えるくらいかな？
それよりも、住民の大多数を味方につけてしまえば、例え管理会社が変わっても、ずっとそこで仕事を続けられるってのが大きいと思うよ
待遇は変わる場合が多いけど、組合が新しい管理会社に、「前の管理員を雇用する」ことを条件に入れてくれるし、大抵の管理会社もその条件を呑むから
役得というと、時々付け届けが貰えるくらいかな？
それよりも、住民の大多数を味方につけてしまえば、例え管理会社が変わっても、ずっとそこで仕事を続けられるってのが大きいと思うよ
待遇は変わる場合が多いけど、組合が新しい管理会社に、「前の管理員を雇用する」ことを条件に入れてくれるし、大抵の管理会社もその条件を呑むから
>>550
ウチのハイツで管理人やってた爺さんが、
居住者からの引止めがあったにもかかわらず、会社変更で残らず、所属管理会社の別物件に移った。
組合が会社変更するのは、所属会社の営業所長とフロントのせいだと思い込んでいたらしい。
本人が受付に一日中座っているだけなのを嫌がっていた居住者も
いたらしいが…。
なんでも所属会社に「俺の職場をどうしてくれるんだ」と怒鳴りこんだそう。
わがままが通る会社が気に入っていたようだ。
でも、一年足らずで移った先の組合から辞めてくれと引導を渡されたそうだ。
薄給でも会社、組合員=お客さんの両方にメリットをもたらす人でないと、結局切られるのはどの業界でも一緒なんだな
ウチのハイツで管理人やってた爺さんが、
居住者からの引止めがあったにもかかわらず、会社変更で残らず、所属管理会社の別物件に移った。
組合が会社変更するのは、所属会社の営業所長とフロントのせいだと思い込んでいたらしい。
本人が受付に一日中座っているだけなのを嫌がっていた居住者も
いたらしいが…。
なんでも所属会社に「俺の職場をどうしてくれるんだ」と怒鳴りこんだそう。
わがままが通る会社が気に入っていたようだ。
でも、一年足らずで移った先の組合から辞めてくれと引導を渡されたそうだ。
薄給でも会社、組合員=お客さんの両方にメリットをもたらす人でないと、結局切られるのはどの業界でも一緒なんだな
552 ：名無しさん＠夢いっぱい：2009/01/05(月) 19:48:23 ID:???
マンション管理人自体募集少ないだろ、爺さんばっかだし
管理人＝お掃除する人になっちゃってるからね
たまーに電球替えるとか、草刈りしてるけどｗ
何でお前がそれだけの給料もらっといて
口座チェックとかしないんだとか突っ込み入れたいわｗ
たまーに電球替えるとか、草刈りしてるけどｗ
何でお前がそれだけの給料もらっといて
口座チェックとかしないんだとか突っ込み入れたいわｗ
口座チェックって何の口座チェックして欲しいんだ？
>>553
本社の事務課と蜜に連絡取合ってるぐらいのこと、普通にこなしてる
管理員が多い会社もあるよ。
管理業務主任の資格持ってる管理員もそこだと多いし。
>>553のとこは管理会社もレベル低そうだし、専門の清掃員いれない組合もアレな気がするけど。よほど戸数少ないのか？
本社の事務課と蜜に連絡取合ってるぐらいのこと、普通にこなしてる
管理員が多い会社もあるよ。
管理業務主任の資格持ってる管理員もそこだと多いし。
>>553のとこは管理会社もレベル低そうだし、専門の清掃員いれない組合もアレな気がするけど。よほど戸数少ないのか？
556 ：名無し不動さん：2009/01/15(木) 19:43:48 ID:RKbvToJ6
居住者の苦情は月曜日の午前中に集中する!
http://www.daikyo-astage.co.jp/group/tel_congestion.html
http://www.daikyo-astage.co.jp/group/tel_congestion.html
558 ：名無し不動さん：2009/01/23(金) 16:53:55 ID:8Y1tSN3m
一人勤務の管理人は気楽で良いですね。仕事と言う仕事はほとんどなし。
ただ、拘束時間は８時間あるので、一人で遊べる人だと良い職場かも。
ただ、拘束時間は８時間あるので、一人で遊べる人だと良い職場かも。
560 ：名無し不動さん：2009/01/31(土) 10:47:00 ID:848HNJ7a
>>560
> まったく同感だね。
> 能書きばかり垂れるおっさん管理人がいるんだよ。
> まー他に出来る仕事もないのでしがみついているんだろう。
と、管理員すら出来ない560さんがおっしゃっておりますｗ
> まったく同感だね。
> 能書きばかり垂れるおっさん管理人がいるんだよ。
> まー他に出来る仕事もないのでしがみついているんだろう。
と、管理員すら出来ない560さんがおっしゃっておりますｗ
563 ：名無し不動さん：2009/02/02(月) 19:04:02 ID:Jwg9v/YL
向いてる人にしたら最高の職業よ
565 ：名無し不動さん：2009/02/03(火) 19:45:33 ID:Ev4YX68u
>>564
管理員にむいている人はどんな性格のひとですかね？
管理員にむいている人はどんな性格のひとですかね？
自分毎日じゃないけど、ただ留守番するだけみたいな仕事
飽きてきたー。でも、お金が必要だし定年長いし、頑張るぞー
飽きてきたー。でも、お金が必要だし定年長いし、頑張るぞー
リストラくらって管理員ならすぐなれるかと応募したら既に2社に書類ではねられた
早めの年金オンリーのほうがいいのかな
団塊はツラいぜ
自分とこの管理費払うのすら近いうちにヤバくなりそ
早めの年金オンリーのほうがいいのかな
団塊はツラいぜ
自分とこの管理費払うのすら近いうちにヤバくなりそ
管理員で何がやれるか
まあ、基本はボランティア精神、NPOにでも入ったと思って安価ながら、世のため人のためにお約束したメリットを御提供してあげましょう
まあ、基本はボランティア精神、NPOにでも入ったと思って安価ながら、世のため人のためにお約束したメリットを御提供してあげましょう
薄給、薄給
薄給を追え！
薄給入魂！！！
薄給を追え！
薄給入魂！！！
570 ：名無し不動さん：2009/02/07(土) 09:46:54 ID:S1S3N5PT
社会人として普通のことなのではないかと・・・
572 ：名無し不動さん：2009/02/07(土) 17:47:01 ID:51PWi5qS
>>570
それって性格じゃないだろう
それって性格じゃないだろう
573 ：名無し不動さん：2009/02/07(土) 21:04:52 ID:w0bQUo8W
管理人は
収入を重視しない人に向いている。
還暦を過ぎた人に向いている。
コミュニケーション能力のある人に向いている。
定年前後の悠々自適の生活に困ってない人が時間つぶしでやるシゴト。
収入を重視しない人に向いている。
還暦を過ぎた人に向いている。
コミュニケーション能力のある人に向いている。
定年前後の悠々自適の生活に困ってない人が時間つぶしでやるシゴト。
>>573
悠悠自適なら何もそんな底辺の仕事をする必要はないわけで
ずっとガテンDQN系で知的なとこ0で生きてきた人の成れの果ての場合が多くない？
住んでる人とタメ口で話すのがコミュニケーション能力と勘違いしてるような
うちに歴代いるのはそんなんばっかり
まあ別に事故さえ起こさなきゃいいわけで、おれは基本的に管理室とかは全くスルーしてるからどきゅん年寄りでも何でもいいけど
悠悠自適なら何もそんな底辺の仕事をする必要はないわけで
ずっとガテンDQN系で知的なとこ0で生きてきた人の成れの果ての場合が多くない？
住んでる人とタメ口で話すのがコミュニケーション能力と勘違いしてるような
うちに歴代いるのはそんなんばっかり
まあ別に事故さえ起こさなきゃいいわけで、おれは基本的に管理室とかは全くスルーしてるからどきゅん年寄りでも何でもいいけど
575 ：名無し不動さん：2009/02/11(水) 22:06:34 ID:l6YPON/T
>>574
めっちゃ分かる。今までマトモな管理人に出会ったことがない。今の管理人なんてスーツ着て来るから笑いそうになった。
一体スーツ着る必要性がどこにあんだよって。会社の決まりで仕事する時は会社のロゴ入りのビニールジャンパー着るくせに。
今までスーツ着る仕事してなかったみたい。そのスーツもシワや汚れ一切無い買ったばかりですってスーツだし(笑)
プライベートな質問ガンガンしてくるし、さすがマトモな仕事してなかった人は違うなと思ったね。
めっちゃ分かる。今までマトモな管理人に出会ったことがない。今の管理人なんてスーツ着て来るから笑いそうになった。
一体スーツ着る必要性がどこにあんだよって。会社の決まりで仕事する時は会社のロゴ入りのビニールジャンパー着るくせに。
今までスーツ着る仕事してなかったみたい。そのスーツもシワや汚れ一切無い買ったばかりですってスーツだし(笑)
プライベートな質問ガンガンしてくるし、さすがマトモな仕事してなかった人は違うなと思ったね。
576 ：名無し不動さん：2009/02/12(木) 15:38:33 ID:EI8s6ZwN
あるよ
スーツ着る必要
もし>>575あたりが管理費ずっと払わずにいたら、区役所の住民課行って本籍押さえて住民票とっとかなきゃいけないし、
法務局行って登記簿のコピーとっといて他にどんな債務抱えてるのか、根抵当とか何という会社につけられてるのか、
そういう情報取りに行くのにネクタイ姿のほうがスムーズにいくよ
次の理事会での添付資料(回覧だけ)にしなきゃいけないから
管理代行権持っちゃってるから第１次督促、調査もしなきゃいけないんだよね
どこでも管理組合との契約上だいたいそうじゃないの
スーツ着る必要
もし>>575あたりが管理費ずっと払わずにいたら、区役所の住民課行って本籍押さえて住民票とっとかなきゃいけないし、
法務局行って登記簿のコピーとっといて他にどんな債務抱えてるのか、根抵当とか何という会社につけられてるのか、
そういう情報取りに行くのにネクタイ姿のほうがスムーズにいくよ
次の理事会での添付資料(回覧だけ)にしなきゃいけないから
管理代行権持っちゃってるから第１次督促、調査もしなきゃいけないんだよね
どこでも管理組合との契約上だいたいそうじゃないの
>>575
お前がまともな仕事してなかったんだろなって思うよｗ
スーツ着るのに必要性も何もないだろｗｗｗｗ
医者が通勤の際に白衣で電車や自転車乗ってるか？
通勤でスーツ着て職場で着替えるとか至極普通。
いつまでの自宅警備員してないでさっさと仕事探して社会を見てくればいいｗ
お前がまともな仕事してなかったんだろなって思うよｗ
スーツ着るのに必要性も何もないだろｗｗｗｗ
医者が通勤の際に白衣で電車や自転車乗ってるか？
通勤でスーツ着て職場で着替えるとか至極普通。
いつまでの自宅警備員してないでさっさと仕事探して社会を見てくればいいｗ
578 ：名無し不動さん：2009/02/12(木) 22:25:23 ID:AVRru4R/
管理人がスーツ着て出勤とかあまり聞いたことないなー
でかいマンションのロビーっぽいとこだとスーツの管理員だったりするよ
数人で仕事やってんね
数人で仕事やってんね
580 ：名無し不動さん：2009/02/12(木) 23:51:05 ID:tTqGQRgb
>>577
はあ？気持ち悪。何キレてんの？
別に着たっていいけど、カッコつけてんのが見え見えで滑稽なんだよ。70のジジイが何気取ってんだよと。
つーか何故そこまでムキになるのか理解できない。アホかと。どんだけ煽ってきてんだよ。ヘドが出るわ。気持ち悪。
はあ？気持ち悪。何キレてんの？
別に着たっていいけど、カッコつけてんのが見え見えで滑稽なんだよ。70のジジイが何気取ってんだよと。
つーか何故そこまでムキになるのか理解できない。アホかと。どんだけ煽ってきてんだよ。ヘドが出るわ。気持ち悪。
>>580
ごめん、577も煽り過ぎかと思うけどあんたのが気持ち悪いわ・・・
575ではさんざん言っておいて今度は別に着たっていいけどとか
あとスーツ着るのがカッコつけてるって思考もよくわらからない
70になろうが90になろうが気取っててもいいと思うけどね
シャツにステテコとかで歩いてるおっさんよりよっぽどいい
ごめん、577も煽り過ぎかと思うけどあんたのが気持ち悪いわ・・・
575ではさんざん言っておいて今度は別に着たっていいけどとか
あとスーツ着るのがカッコつけてるって思考もよくわらからない
70になろうが90になろうが気取っててもいいと思うけどね
シャツにステテコとかで歩いてるおっさんよりよっぽどいい
582 ：名無し不動さん：2009/02/13(金) 00:15:35 ID:i2NUhTSs
>>577
Dr.コトーなら着てるよ
Dr.コトーなら着てるよ
>>582
ドラえもんならできるよ と同じレベルじゃねーかｗ
ドラえもんならできるよ と同じレベルじゃねーかｗ
スーツ着て出勤する管理人はボケ老人だよ！
585 ：名無し不動さん：2009/02/13(金) 23:28:38 ID:KAxB6Y8/
おーよそ２００７年以前入社の管理人と
２００７年以降入社の管理人で
学歴・職歴・能力がだいぶ違う。
団塊世代退職者の参入で質が変わったようだ
２００７年以降入社の管理人で
学歴・職歴・能力がだいぶ違う。
団塊世代退職者の参入で質が変わったようだ
団塊世代の退職者は65歳にならないと年金が満額もらえない。
だから生活がかかっている。
だから生活がかかっている。
団塊は給料も順調に昇給していった世代だし、安い頃に家を買って
ローンも安い頃に組んで払い終わってるし、その物件が高くなってるし
預金の金利も良かったし、退職金も出たし金持ってる人が多いよ。
それより下世代から、年金の空白期間等がかなり問題になるかも。
うちもそうだ。。
ローンも安い頃に組んで払い終わってるし、その物件が高くなってるし
預金の金利も良かったし、退職金も出たし金持ってる人が多いよ。
それより下世代から、年金の空白期間等がかなり問題になるかも。
うちもそうだ。。
588 ：名無し不動さん：2009/02/14(土) 11:38:50 ID:Pw4gR2ez
スーツなんて仕事着だよ。
菌哲、こい。
マンション管理人になりたいひとへ!!
現役５年の管理人としての参考意見である。
最近テレビで取り上げられているのが、
今まで人気のなかった職種としての介護と農林業だが、
マンション管理人の人気はどうだろう。
特に、住居の保障されているのが住み込み管理人。
なりたいひとも多くなったかも。
さて、退社とは社員寮を追い出されることを意味している。
私の場合は、早期退職を決意して新聞求職１社目が現職。
つまり１日で決まったと言ってよい。
ラッキーとは思う。
不安はあったが、前職の収入の３割の待遇でも、
退職金を減らさないでなんとか生活できそうなこと、
東京を離れたくなかったこと、
が異業種に飛び込む不安を押さえ込んだ。
現役５年の管理人としての参考意見である。
最近テレビで取り上げられているのが、
今まで人気のなかった職種としての介護と農林業だが、
マンション管理人の人気はどうだろう。
特に、住居の保障されているのが住み込み管理人。
なりたいひとも多くなったかも。
さて、退社とは社員寮を追い出されることを意味している。
私の場合は、早期退職を決意して新聞求職１社目が現職。
つまり１日で決まったと言ってよい。
ラッキーとは思う。
不安はあったが、前職の収入の３割の待遇でも、
退職金を減らさないでなんとか生活できそうなこと、
東京を離れたくなかったこと、
が異業種に飛び込む不安を押さえ込んだ。
最近クビになるんじゃないかと憂鬱になる事がある。
そもそも管理人として入ったのではなく下請けの清掃員として入った。
１日３時間の管理人って言ってもほとんどやる事がないしラクといえばラク
だけど最近上の会社に直属の正規の清掃員が入った。
俺より勤務時間が長い。で、最近になってその人も管理人業務をやるように・・・。
人件費を考えれば清掃＋管理人業務で下請けに受注無しで月１４万円(東京)だ
けなら安いよなって考えるようになった。
上の会社のマンション担当の営業の人と仲が良いんだけどその人に俺を切る
権限があったりしたら確実にクビ候補。
そもそも管理人として入ったのではなく下請けの清掃員として入った。
１日３時間の管理人って言ってもほとんどやる事がないしラクといえばラク
だけど最近上の会社に直属の正規の清掃員が入った。
俺より勤務時間が長い。で、最近になってその人も管理人業務をやるように・・・。
人件費を考えれば清掃＋管理人業務で下請けに受注無しで月１４万円(東京)だ
けなら安いよなって考えるようになった。
上の会社のマンション担当の営業の人と仲が良いんだけどその人に俺を切る
権限があったりしたら確実にクビ候補。
592 ：名無し不動さん：2009/02/16(月) 20:04:23 ID:XxSP7MKX
管理員の給与は薄給だが６０才過ぎての職種としてはそんなに悪くはないと思う。
仕事は権限がないので責任もない。時間は自由に使える。ただ拘束時間だけはどう
にもならない。毎日家でぶらぶらしているよりも休日の時間を大切に使うので、
時間のメリハリがついてよい。
僅かな収入でも足算すればそれなりになる。手取りで給与１４万円、妻のパート８万円
年金の報酬比例分１１万円、合計３３万円になる。現役時代と違いローン、教育費がない
ので少し余る。
６５歳まで働いて年金は妻の国民年金とあわせて月に２５万になる。毎月預金を１０万円
取り崩して月に３５万円の生活を２０年しても預金が２４００万円あればよい。
仕事は権限がないので責任もない。時間は自由に使える。ただ拘束時間だけはどう
にもならない。毎日家でぶらぶらしているよりも休日の時間を大切に使うので、
時間のメリハリがついてよい。
僅かな収入でも足算すればそれなりになる。手取りで給与１４万円、妻のパート８万円
年金の報酬比例分１１万円、合計３３万円になる。現役時代と違いローン、教育費がない
ので少し余る。
６５歳まで働いて年金は妻の国民年金とあわせて月に２５万になる。毎月預金を１０万円
取り崩して月に３５万円の生活を２０年しても預金が２４００万円あればよい。
593 ：名無し不動さん：2009/02/17(火) 20:32:01 ID:VST1MRbH
回りを見渡せば７０歳位まで働いている人が多いよ。
このシゴトならそれも可能。
高齢者社会のトレンド職業とも言える。
このシゴトならそれも可能。
高齢者社会のトレンド職業とも言える。
「居住者に 管理されてる 管理員」
管理員とは、管理するのではなく、管理されてる仕事のこと。
管理員とは、管理するのではなく、管理されてる仕事のこと。
595 ：名無し不動さん：2009/02/18(水) 11:15:25 ID:zlFJzlRn
三井不動産住宅サービスの正社員の年収はどのくらいのぞめますかね？？教えてください…
596 ：名無し不動さん：2009/02/18(水) 22:56:42 ID:pgQGH2dd
年収のこと考えて選択する職業と違いますよ
フルタイムの副業的シゴト
権限がない分責任のないシゴト
質量共下位の職業所以の給与といったシゴト
フルタイムの副業的シゴト
権限がない分責任のないシゴト
質量共下位の職業所以の給与といったシゴト
597 ：名無し不動さん：2009/02/20(金) 17:35:13 ID:ZrQRO3vA
最近入社した管理員が４人いる。年齢５５歳～６０歳、学歴高卒～大卒、前職一部上場企業の管理職
推定年収１０００万円～１５００万円。住居は５０００万円以上の一戸建かマンション。
管理員の年収１８０万円。
金に困って管理員しているように見えない。少なくても当社の部長より社会的地位、年収は高かっただろう。
私にはわかりません。
推定年収１０００万円～１５００万円。住居は５０００万円以上の一戸建かマンション。
管理員の年収１８０万円。
金に困って管理員しているように見えない。少なくても当社の部長より社会的地位、年収は高かっただろう。
私にはわかりません。
598 ：名無し不動さん：2009/02/21(土) 18:09:55 ID:w77Lebaj
>>597
もっとわからん話ありますよ。
同僚の勤務するマンションの清掃員の話。
彼は６０代後半で、最近以前から所有する高級住宅街の６０坪の土地に
３、５００万円の二階建ての家を新築したそうです。
通勤は自転車だが、ＶＷに乗ってるそうです。
どこかで単身で居住する息子が帰ってくるのを待っているそうです。
マンションで清掃しながら優越感に浸ってるのやろか。
まあ例外的な話でしょうが、わからん。
もっとわからん話ありますよ。
同僚の勤務するマンションの清掃員の話。
彼は６０代後半で、最近以前から所有する高級住宅街の６０坪の土地に
３、５００万円の二階建ての家を新築したそうです。
通勤は自転車だが、ＶＷに乗ってるそうです。
どこかで単身で居住する息子が帰ってくるのを待っているそうです。
マンションで清掃しながら優越感に浸ってるのやろか。
まあ例外的な話でしょうが、わからん。
前に清掃のバイトしてた時に、土地を売って（そこにはビルが建ってる）
現金でマンション最上階を買い、お金には困ってないけど家にいたら
話す人もいないし体もなまると働きにきたおばさんいたよ。
上記は自慢げに言ったんではなく、話の流れでコソッと私にのみ
漏れてきたこと。実際マンションもビルもうちの近くなんでｶﾞｾではない。
凄く良いおばさんだった、やさしくて。
現金でマンション最上階を買い、お金には困ってないけど家にいたら
話す人もいないし体もなまると働きにきたおばさんいたよ。
上記は自慢げに言ったんではなく、話の流れでコソッと私にのみ
漏れてきたこと。実際マンションもビルもうちの近くなんでｶﾞｾではない。
凄く良いおばさんだった、やさしくて。
あと、ごみ収集のバイトしてる友達いるんだけど、ゴミ収集の仲間の
何人かが、金持ちのﾎﾞﾝが3人くらいいるんだって。
これもｶﾞｾじゃなくﾎﾝﾄ。
ヤクルトおばさんの中にも、2人ほど資産家が混じっていたことあるよ。
昔やってた時に（東京で）。
何人かが、金持ちのﾎﾞﾝが3人くらいいるんだって。
これもｶﾞｾじゃなくﾎﾝﾄ。
ヤクルトおばさんの中にも、2人ほど資産家が混じっていたことあるよ。
昔やってた時に（東京で）。
社会的地位ねえ
前職が取締役とかなら今後ふたたび相談役として以前の会社と関わることもあろうが、
単なる部長とかの使用人レベルなら定年引退したら実は前社と縁もゆかりもない人。
株もってりゃオーナーのひとりだけど。
資本主義のシステムは普通にドライですよ、団塊の皆さん。
前職が取締役とかなら今後ふたたび相談役として以前の会社と関わることもあろうが、
単なる部長とかの使用人レベルなら定年引退したら実は前社と縁もゆかりもない人。
株もってりゃオーナーのひとりだけど。
資本主義のシステムは普通にドライですよ、団塊の皆さん。
薄給底辺の仕事とは言え、こんな時代にはセーフティネットのひとつとも言える
会社によってはかなりの老人まで雇ってくれるんだからね
一回管理人なんかやったらマトモな給与出す会社の従業員なんかに返り咲くことは不可能なんだろうから、副収入得るための準備も進めるのがいんだろうな
管理人なら時間もありそうだし。
65歳まで少しづつでも貯金切り崩すのは馬鹿な話だし、見栄とプライド一切合財捨てて、極貧節約生活の管理人オッサンですって顔してるのが得策かな
会社によってはかなりの老人まで雇ってくれるんだからね
一回管理人なんかやったらマトモな給与出す会社の従業員なんかに返り咲くことは不可能なんだろうから、副収入得るための準備も進めるのがいんだろうな
管理人なら時間もありそうだし。
65歳まで少しづつでも貯金切り崩すのは馬鹿な話だし、見栄とプライド一切合財捨てて、極貧節約生活の管理人オッサンですって顔してるのが得策かな
俺諸事情で管理員やってるけど（30台）通勤は確かに厳しいが
住み込みだと全然薄給って感じしないぞ？
他の仕事も見てみたけど3LDKの家賃0円水光熱費0円駐車駐輪場0円
内装とか風呂とか壊れても修理0円 飯以外全部0円に近い状態で
夫婦で手取りで22万以上金貰えて実質嫁は何も仕事無し。
あと住民さんからの家庭菜園のおすそ分けとか差し入れとかも結構多いし
住み込みだと全然薄給って感じしないぞ？
他の仕事も見てみたけど3LDKの家賃0円水光熱費0円駐車駐輪場0円
内装とか風呂とか壊れても修理0円 飯以外全部0円に近い状態で
夫婦で手取りで22万以上金貰えて実質嫁は何も仕事無し。
あと住民さんからの家庭菜園のおすそ分けとか差し入れとかも結構多いし
604 ：名無し不動さん：2009/02/25(水) 19:41:17 ID:hGDGV75P
＞603
２２万円だと団塊の世代の年金に近い。３０台から年金生活していると思えば
気楽な人生を過ごせますね。管理員を定年になった時の住居が問題だが、田舎
の古家だとあと３０年後にはただ同然で手に入る可能性が大ですね。
２２万円だと団塊の世代の年金に近い。３０台から年金生活していると思えば
気楽な人生を過ごせますね。管理員を定年になった時の住居が問題だが、田舎
の古家だとあと３０年後にはただ同然で手に入る可能性が大ですね。
605 ：名無し不動さん：2009/02/27(金) 09:17:54 ID:6czCEBr8
ハゲはただ座ってりゃいいんだよ。
>>604
問題はそこでしょうね
ウチの会社でも以前使ってた昭和10年代生まれの管理人清掃人夫婦が歳食ってから住み込みの住居を追われることになり、気の毒なことになった。
なんか能力ありゃ組合から定年延長の声もあったろうが、やはり今風の新しい管理員が望まれたな。
問題はそこでしょうね
ウチの会社でも以前使ってた昭和10年代生まれの管理人清掃人夫婦が歳食ってから住み込みの住居を追われることになり、気の毒なことになった。
なんか能力ありゃ組合から定年延長の声もあったろうが、やはり今風の新しい管理員が望まれたな。
定年後、管理員で食っていける人は幸せだと思う。フロント業務をしている若者の将来
は厳しいね。
は厳しいね。
管理員の一日
出社９時～９時３０分：スポーツ新聞を読む ９時３０分～４０分：管理室清掃
９時４０分～１０時：休憩 １０時～１２時：ゲームを楽しむ（ＤＳ、ナンプレ等）
１２時～１３時：昼休み １３時～１４時：昼食後の休憩
１４時～１４時３０分：巡回 １４時３０分～１６時：休憩
１６時～１６時３０分：日報作成 １６時３０分～１７時：帰り支度、退社
出社９時～９時３０分：スポーツ新聞を読む ９時３０分～４０分：管理室清掃
９時４０分～１０時：休憩 １０時～１２時：ゲームを楽しむ（ＤＳ、ナンプレ等）
１２時～１３時：昼休み １３時～１４時：昼食後の休憩
１４時～１４時３０分：巡回 １４時３０分～１６時：休憩
１６時～１６時３０分：日報作成 １６時３０分～１７時：帰り支度、退社
609 ：名無し不動さん：2009/03/01(日) 04:03:10 ID:kRg6r+mm
きちんとした管理人ならいいけど、大体管理人って変な奴多いからな。住民のことをきちんと考えてくれる人が向いてるでしょ。
うちの管理人は一国一城の主って感じで住民に対して上から目線だもん。ジジイのくせに勘違いも甚だしい。
マンションの管理を住民まで管理し出してる感じで最悪。賃貸なのがまだ救い。
うちの管理人は一国一城の主って感じで住民に対して上から目線だもん。ジジイのくせに勘違いも甚だしい。
マンションの管理を住民まで管理し出してる感じで最悪。賃貸なのがまだ救い。
週刊ダイヤモンド3月7日号 3月2日（月）発売
管理・修繕編マンションの資産価値を守れ！正しい管理会社の選び方を伝授
激しさ増す業界再編の渦 信頼できる管理会社はどこだ？
Column 弱小管理会社であれば要注意 実力不足で住民の不満爆発も
Ranking 大手管理会社実力ランキング
実録 管理会社交替めぐる攻防戦 管理費はここまで下がる！
List プロはここを見ている！ 共用部分清掃チェックポイント
攻めの大規模修繕で資産価値向上 長い目で見たコスト比較も必要
http://dw.diamond.ne.jp/
管理・修繕編マンションの資産価値を守れ！正しい管理会社の選び方を伝授
激しさ増す業界再編の渦 信頼できる管理会社はどこだ？
Column 弱小管理会社であれば要注意 実力不足で住民の不満爆発も
Ranking 大手管理会社実力ランキング
実録 管理会社交替めぐる攻防戦 管理費はここまで下がる！
List プロはここを見ている！ 共用部分清掃チェックポイント
攻めの大規模修繕で資産価値向上 長い目で見たコスト比較も必要
http://dw.diamond.ne.jp/
611 ：名無し不動さん：2009/03/02(月) 23:57:43 ID:KK6OWJsX
>>580
おまえちゅうがくせいだろ
おまえちゅうがくせいだろ
団塊の世代はお金を持っているね。しょぼい管理人のおじさんが結構高価な
マンションを購入した。おれはたぶん一生手がでないだろう。遺産が手に入った
のか、貯金で買ったのかはわからないけど。
マンションを購入した。おれはたぶん一生手がでないだろう。遺産が手に入った
のか、貯金で買ったのかはわからないけど。
613 ：おかいものさん：2009/03/14(土) 08:58:22 ID:krZYf39S
スーツなんて作業着だよ
614 ：名無し不動さん：2009/03/14(土) 19:55:15 ID:JbJA5nOe
>>608
ワロタｗ
ワロタｗ
615 ：名無し不動さん：2009/03/16(月) 15:50:15 ID:Qa6CEGr4
昨年１２月に入った新人清掃員(男)に小言
・お前が入ってきてから管理人室が臭い。お前がいなくても臭くなった。
・作業着を最低週１回ぐらい洗おうや、入ってから１度も洗ってない。
・ハゲ
・管理人室はお前だけの部屋じゃない、お前の私物だらけやな、しかも
その私物何？ゴミ置き場から拾ってきたんちゃうの？っていうボロっちい
もんばっかり。
・置時計、デジタルの置時計(モニター)２つもあるのに何で掛け時計
なんて買ってくるわけ？
・４０分前入社なんてどんな根性だよ～よっぽどの暇か馬鹿か。
・業者と住人にタメ口はねーだろ。
・業者が捨てる廃材を「きっとこれは何かに使えるに違いない」とかほざいて
清掃用具室が廃材だらけになってお前はホームレスか？
・管理人室のお前の座るスペース何俺より４０センチちかく多いんだ？
俺はお陰で隅に追いやられて出るのが大変なんだよ。
・管理人室は基本土足厳禁、ずーっと言ってるのにたまに土足であがる。
「ああ！すいません！今急いでたもんで～！後で拭いときますんで～！」
って普通は靴なんて１秒で脱ぎ履き出来るだろ普通。
・俺の仕事までとるな！ただでさえ暇なのに。
・あまりにも俺の仕事をとるわけだから逆に俺が仕事を与えてみた。
正式な管理業務日誌書いといてくれる～って、やったとこまる付けて出入りした
業者名を記入するだけの仕事、２日と続かなかった。
こんな奴なのに会社での評判はいいらしい。そりゃそうだ。
身体障害者って聞いたら普通池沼って思うもんな。
この物件の担当者は障害者差別って言うか偏見がかなりあった。
そしたら実際話して会ったら少し足が悪いだけの普通のおっさん。
そこが過大評価される原因の一つと思うな。
・お前が入ってきてから管理人室が臭い。お前がいなくても臭くなった。
・作業着を最低週１回ぐらい洗おうや、入ってから１度も洗ってない。
・ハゲ
・管理人室はお前だけの部屋じゃない、お前の私物だらけやな、しかも
その私物何？ゴミ置き場から拾ってきたんちゃうの？っていうボロっちい
もんばっかり。
・置時計、デジタルの置時計(モニター)２つもあるのに何で掛け時計
なんて買ってくるわけ？
・４０分前入社なんてどんな根性だよ～よっぽどの暇か馬鹿か。
・業者と住人にタメ口はねーだろ。
・業者が捨てる廃材を「きっとこれは何かに使えるに違いない」とかほざいて
清掃用具室が廃材だらけになってお前はホームレスか？
・管理人室のお前の座るスペース何俺より４０センチちかく多いんだ？
俺はお陰で隅に追いやられて出るのが大変なんだよ。
・管理人室は基本土足厳禁、ずーっと言ってるのにたまに土足であがる。
「ああ！すいません！今急いでたもんで～！後で拭いときますんで～！」
って普通は靴なんて１秒で脱ぎ履き出来るだろ普通。
・俺の仕事までとるな！ただでさえ暇なのに。
・あまりにも俺の仕事をとるわけだから逆に俺が仕事を与えてみた。
正式な管理業務日誌書いといてくれる～って、やったとこまる付けて出入りした
業者名を記入するだけの仕事、２日と続かなかった。
こんな奴なのに会社での評判はいいらしい。そりゃそうだ。
身体障害者って聞いたら普通池沼って思うもんな。
この物件の担当者は障害者差別って言うか偏見がかなりあった。
そしたら実際話して会ったら少し足が悪いだけの普通のおっさん。
そこが過大評価される原因の一つと思うな。
管理人室なんてのはどこでも加齢臭が染み付いてるもんだよ
618 ：50代無職：2009/03/25(水) 09:05:09 ID:wAkyuAe6
管理人希望です
どこの管理会社がよいですか
給与、勤務時間、仕事内容などおすすめの管理会社は？
今、無職です。
どこの管理会社がよいですか
給与、勤務時間、仕事内容などおすすめの管理会社は？
今、無職です。
>>618
無職の人は無理。
どんな資格が必要か自分で調べて、せめて資格を取ってからまた来て下さいね。
40才台の人も30才台の人も同じですよ。
ああ、清掃夫ならひとつ口が空くかも。これも働きが悪いとすぐ馘ですがね。
無職の人は無理。
どんな資格が必要か自分で調べて、せめて資格を取ってからまた来て下さいね。
40才台の人も30才台の人も同じですよ。
ああ、清掃夫ならひとつ口が空くかも。これも働きが悪いとすぐ馘ですがね。
620 ：現職”管理”員：2009/03/28(土) 10:55:33 ID:7QsMpFu5
>>618
心配しないで管理員募集に応募してみれば良い
私は、資格なんかありません
無職でしたが応募して合格しました
どこの管理会社が良いかはよくわかりません
自分の希望にあったところが一番良いのでしょう
心配しないで管理員募集に応募してみれば良い
私は、資格なんかありません
無職でしたが応募して合格しました
どこの管理会社が良いかはよくわかりません
自分の希望にあったところが一番良いのでしょう
622 ：現職”管理”員：2009/03/29(日) 10:12:46 ID:VQko/++Y
623 ：名無し不動さん：2009/03/29(日) 13:59:28 ID:mxLclZrv
管理人落ちた
やっぱり60歳以上の年金生活者がいいらしい (´･ω･)
やっぱり60歳以上の年金生活者がいいらしい (´･ω･)
２２歳東大卒ですが司法試験の勉強のために
マンション管理員になりたいです。私は採用されますか？
マンション管理員になりたいです。私は採用されますか？
625 ：名無し不動さん：2009/04/06(月) 18:43:07 ID:D0/ab+Y1
不合格だよ
626 ：名無し不動さん：2009/04/06(月) 22:59:37 ID:TP4ikHk5
>>624
黙々と肉体労働する中卒の爺さんを望む組合員ばかりのマンションが、とても多い
動かない(ヨボヨボで動けない)爺さんよりは若いというだけで、採用の可能性は高いと思うけど
大規模修繕時に一級建築士、電気の2種以上とか持ってれば役に立ちそうだけど、爺さん管理人でそういう資格を持ってる人が存在するのも、最近の管理人事情
だいたいロースクールはもう出たのか？
黙々と肉体労働する中卒の爺さんを望む組合員ばかりのマンションが、とても多い
動かない(ヨボヨボで動けない)爺さんよりは若いというだけで、採用の可能性は高いと思うけど
大規模修繕時に一級建築士、電気の2種以上とか持ってれば役に立ちそうだけど、爺さん管理人でそういう資格を持ってる人が存在するのも、最近の管理人事情
だいたいロースクールはもう出たのか？
法科大学院は
ロースクール×
ロウスクール○
か
ロースクール×
ロウスクール○
か
公営住宅（500戸程度）の自治会長の経験は採用時にプラスになるでしょうか？
630 ：名無し不動さん：2009/04/07(火) 22:35:29 ID:DTRNTaIB
保守飛雄馬
管理人になる条件
１．６０才以上（若い人には楽すぎる）
２．労働意欲に欠ける人（頑張る仕事ではない）
３．資格を持っていても無資格といえる人（資格がない方が責任回避できる）
４．いい加減な正確である人（うるさい住民に適当に対応する必要がある）
５．金持ちである人（管理人の給与では生活できない）
１．６０才以上（若い人には楽すぎる）
２．労働意欲に欠ける人（頑張る仕事ではない）
３．資格を持っていても無資格といえる人（資格がない方が責任回避できる）
４．いい加減な正確である人（うるさい住民に適当に対応する必要がある）
５．金持ちである人（管理人の給与では生活できない）
632 ：名無し不動さん：2009/04/08(水) 19:04:28 ID:EFyDnVeX
管理員で清掃手当はいくらでしょうか？
管理人の給与は１５万円くらいが相場。これじゃ６０才を過ぎていても生活は無理ですね。
年金は６５才まで月に１０～１２万円くらい。あわせて２５～２７万円でも厳しい。
６５才になると年金がさらに１０万円増えるので３５～３７万円だとなんとか暮らせるけど、
６５才になると管理人も定年。やっぱり２５～２７万円になる。
そうなると管理人になるにはやはり預金は最低３０００万円は持っていないと出来ないね。
年金は６５才まで月に１０～１２万円くらい。あわせて２５～２７万円でも厳しい。
６５才になると年金がさらに１０万円増えるので３５～３７万円だとなんとか暮らせるけど、
６５才になると管理人も定年。やっぱり２５～２７万円になる。
そうなると管理人になるにはやはり預金は最低３０００万円は持っていないと出来ないね。
年収300万切る人間がうようよ生きてる時代に35万～37万で何とか暮らせるって
どんだけ無駄な金浪費してんだよｗ
60歳以上の人なんて子供も恐らく独立してる人が大半のはずで夫婦2人で
年300万で生きていけないとか生活設計できてないとしか言いようがない
実際私も年金まだ貰ってない状態で年収300万ちょいだがローン払いながらでも
贅沢さえしなければ何も不自由なく生きていけてる。
どんだけ無駄な金浪費してんだよｗ
60歳以上の人なんて子供も恐らく独立してる人が大半のはずで夫婦2人で
年300万で生きていけないとか生活設計できてないとしか言いようがない
実際私も年金まだ貰ってない状態で年収300万ちょいだがローン払いながらでも
贅沢さえしなければ何も不自由なく生きていけてる。
＞６３９
フロントと一緒にされたら管理人はおこるぜ。ホンマに
フロントと一緒にされたら管理人はおこるぜ。ホンマに
★管理員の浮気
管理員が居住者の奥さんに誘われたらどうしたらいいのでしょうか？
管理員が居住者の奥さんに誘われたらどうしたらいいのでしょうか？
642 ：名無し不動さん：2009/04/12(日) 13:06:10 ID:7kHz9TF8
据え膳食わぬは男の恥
やるしかないでしょ
やるしかないでしょ
>>641
解雇になってもいいなら、いいんじゃないですか。
いつかは必ず分ると思います。
その時は解雇です。
居住者じゃない人ならＯＫでしょう。
しかし、家庭がおかしくなります。
まあ、しない方がいいでしょう。
解雇になってもいいなら、いいんじゃないですか。
いつかは必ず分ると思います。
その時は解雇です。
居住者じゃない人ならＯＫでしょう。
しかし、家庭がおかしくなります。
まあ、しない方がいいでしょう。
居住者のクレーマーはブスが多いのは何故でしょうか？
646 ：名無し不動さん：2009/04/20(月) 11:24:20 ID:kZ5Ke6rh
「全壊判定」という、マンションの管理組合を題材にした小説を
読んだ。いやあ、こんな住民を相手にする仕事って、しんどいな。
読んだ。いやあ、こんな住民を相手にする仕事って、しんどいな。
管理人のスーツは世間体
648 ：名無し不動さん：2009/04/29(水) 19:51:07 ID:glzvqg3f
ノーネクタイで通勤が普通でしょう
世間体でスーツ着ていくんでしょうか？
家出るとき近所の目が気になると言うこと？
リーマン時代のスーツが残ってんじゃないの？
世間体でスーツ着ていくんでしょうか？
家出るとき近所の目が気になると言うこと？
リーマン時代のスーツが残ってんじゃないの？
あげ
650 ：名無し不動さん：2009/05/09(土) 10:59:39 ID:Cx4BBU6r
スーツなんぞ作業着だよ
作業着で通勤してとやかく言う奴は
スーツ（作業着）なんぞ着たことのない輩かな？
作業着で通勤してとやかく言う奴は
スーツ（作業着）なんぞ着たことのない輩かな？
651 ：名無し不動さん：2009/05/11(月) 18:58:48 ID:2fcRTG85
スーツ着てようが来てまいが作業のオシゴトご苦労様
キーボードたたくかシャーペン持つ位しかしてないので
ホント気の毒です
頑張って下さい
キーボードたたくかシャーペン持つ位しかしてないので
ホント気の毒です
頑張って下さい
652 ：名無し不動さん：2009/05/12(火) 19:19:39 ID:PU27ZBZ2
>>651
馬鹿だね
管理費滞納者という不心得者の登記簿を法務局に取りにいったりする時は、スーツのほうが都合がいいの
法務局の窓口のおっさんとか、申請者の服装と見て結構出すのに難癖つけたりする奴いるからな
全ては至極真っ当な大多数の組合員さん達のためよ
馬鹿だね
管理費滞納者という不心得者の登記簿を法務局に取りにいったりする時は、スーツのほうが都合がいいの
法務局の窓口のおっさんとか、申請者の服装と見て結構出すのに難癖つけたりする奴いるからな
全ては至極真っ当な大多数の組合員さん達のためよ
スーツは必要な時に着る、それだけのことだ
くだらん論争に連投しちまったぜ
しかし最近は2チャンネル初心者も臆面もなく書き込むようだな
怠け者の掃除の婆さんなんかで仕事しないで管理室のパソコンでネットしてる人間もいたりするらしいし
そう俺も評判のよくない団塊の世代真っただ中だけどな
くだらん論争に連投しちまったぜ
しかし最近は2チャンネル初心者も臆面もなく書き込むようだな
怠け者の掃除の婆さんなんかで仕事しないで管理室のパソコンでネットしてる人間もいたりするらしいし
そう俺も評判のよくない団塊の世代真っただ中だけどな
あげ
>>654
知ったかぶりのおっさん？
知ったかぶりのおっさん？
>>656
知ったかぶりって言いたいだけのおっさん？
知ったかぶりって言いたいだけのおっさん？
団塊の世代なら爺さんだろうな
やはり鳩山民主党に投票するのかな
やはり鳩山民主党に投票するのかな
一人芝居続行中
660 ：名無し不動さん：2009/05/28(木) 22:41:52 ID:Td9b086H
３０歳でマンション管理人になりました。
前職は中学校教師です。給与は安いですが、
一生懸命やります。夜は別の仕事をしています。
また時々ここにお邪魔させてください。
前職は中学校教師です。給与は安いですが、
一生懸命やります。夜は別の仕事をしています。
また時々ここにお邪魔させてください。
>>660
何で教師辞めたの？
何で教師辞めたの？
不景気なのかマンション管理員をやりたいのですが私は防災管理証持っていますが最近では
仕事もありません。ＪＲを定年退職、以前警視庁警察官やっていました。
時給安くてもいいから・・・
仕事もありません。ＪＲを定年退職、以前警視庁警察官やっていました。
時給安くてもいいから・・・
私、マンションに住む為に防火管理証も取得しました。
京王線多磨霊園駅から自転車で１０分位に住んでてマンションに住んでる。
時給安くても良いから何方か紹介して下さい。
京王線多磨霊園駅から自転車で１０分位に住んでてマンションに住んでる。
時給安くても良いから何方か紹介して下さい。
一人芝居続行中
寒い
寒い
665 ：名無し不動さん：2009/06/09(火) 17:16:39 ID:p8QkUdQy
28才
普通自動車運転免許しか持っていませんが管理人なれますでしょうか？
現在フリーター
清掃は好きなんで頑張ります
普通自動車運転免許しか持っていませんが管理人なれますでしょうか？
現在フリーター
清掃は好きなんで頑張ります
666
667
清掃が好きなだけだったら清掃専門職が向いてる
管理員はヒューマンスキルがいるよ
ノンキに見えるかもしれないけど
要するに何でも屋だから
自分がしてみて思うのは
管理能力よりも協調性スキルの高い人が
この仕事向きだと思った
管理員はヒューマンスキルがいるよ
ノンキに見えるかもしれないけど
要するに何でも屋だから
自分がしてみて思うのは
管理能力よりも協調性スキルの高い人が
この仕事向きだと思った
669 ：名無し不動さん：2009/06/12(金) 07:03:36 ID:990GhniN
求人結局60歳以上ばっかだよね事実上
表向きそう書けないだけでさ
表向きそう書けないだけでさ
マンション管理員になったら居住者の娘さんといいことできそう。
俺、５～６歳がストライクゾーンｗｗ
俺、５～６歳がストライクゾーンｗｗ
671 ：名無し不動さん：2009/06/15(月) 10:50:55 ID:Df2Lr+1D
東京しごと財団のマンション管理員講習を修了して、今就活中。
講習だって４０名の募集に２９９名もエントリーしていた。
面接も受けたけど、結構選考漏れになるぞ。
管理員になるのも大変だ。
管理会社は管理員の希望者が多くて選び放題らしい。
すべて不景気が悪い。
講習だって４０名の募集に２９９名もエントリーしていた。
面接も受けたけど、結構選考漏れになるぞ。
管理員になるのも大変だ。
管理会社は管理員の希望者が多くて選び放題らしい。
すべて不景気が悪い。
>>670
たいーほ
たいーほ
673 ：名無し不動さん：2009/06/20(土) 11:41:57 ID:jEyqSrw2
>669
そのとおり。ハロワの求人票にはどこも年齢不問となっているけど、
みんなウソだよ。しかも、ハロワに気兼ねして面接だけ受けさせる
ところが多くて、まったく迷惑してる。
百獣の王マンションの子会社なんか、面接いったら開口一番『うちは
65歳以上しか採用しません』ときた。結局変な法律のせいだね。
そのとおり。ハロワの求人票にはどこも年齢不問となっているけど、
みんなウソだよ。しかも、ハロワに気兼ねして面接だけ受けさせる
ところが多くて、まったく迷惑してる。
百獣の王マンションの子会社なんか、面接いったら開口一番『うちは
65歳以上しか採用しません』ときた。結局変な法律のせいだね。
674 ：名無し不動さん：2009/06/21(日) 13:05:39 ID:IRk5wkDE
「うちは65歳以上しか採用しません」って、ほんとに言われたの？
だとしたら、その面接担当者はよほどの馬鹿ですね。
年齢不問で求人出しといて、そんなこと言ったらまずいでしょ。
給料が低いから、若い人で応募する人は少ないだろうけれど、
たとえば、40代、50代より60代の人を管理会社が採用したがる理由はなんですか？
ちなみに、私は最近マンション管理員に採用された者です。
年齢は50代前半です。
だとしたら、その面接担当者はよほどの馬鹿ですね。
年齢不問で求人出しといて、そんなこと言ったらまずいでしょ。
給料が低いから、若い人で応募する人は少ないだろうけれど、
たとえば、40代、50代より60代の人を管理会社が採用したがる理由はなんですか？
ちなみに、私は最近マンション管理員に採用された者です。
年齢は50代前半です。
675 ：名無し不動さん：2009/06/21(日) 14:09:40 ID:i1aqlMwr
676 ：名無し不動さん：2009/06/21(日) 14:34:18 ID:HGpKPOCt
実は『65歳・・・』を言われたのは２回目の面接なんです。1回目は担当者
との面接で、帰りにもう一度来てくれと言われたの。これはよほど心証がよ
かったのかと思って2回目に望んだら、そこの事業所長がでてきて、開口
一番『うちは65歳以上・・・』と言われたんです。これ聞かせるためにわざわざ
呼びつけたみたい。百獣の王マンションの子会社で東京にある事業所での出来事でしたがね。
との面接で、帰りにもう一度来てくれと言われたの。これはよほど心証がよ
かったのかと思って2回目に望んだら、そこの事業所長がでてきて、開口
一番『うちは65歳以上・・・』と言われたんです。これ聞かせるためにわざわざ
呼びつけたみたい。百獣の王マンションの子会社で東京にある事業所での出来事でしたがね。
677 ：名無し不動さん：2009/06/21(日) 23:45:47 ID:SXEshKq1
俺は29歳で管理員やりたいんだけどかなり無理っぽいな(笑)
いやー参りました
住み込み常駐管理人の休日要員として週2日働いて
いたんですが、なんか人間不信気味。
管理人のおじさんが「居るのが仕事、掃除はしなくてよい」
と掃除してた自分を止めるようなこと言うし、仕事を教えて
もらうときも巡回はしなくて良いと言われたので額面通りに
受け取っていました。巡回は常識と思っていたのでハァ？
と思って確認したけど「しなくてよい」と。
「ここ（管理室）にいてすぐ対応できるようにするのが仕事」
と言われ、管理室にいなきゃいけない、と言われていたのです。
続く
住み込み常駐管理人の休日要員として週2日働いて
いたんですが、なんか人間不信気味。
管理人のおじさんが「居るのが仕事、掃除はしなくてよい」
と掃除してた自分を止めるようなこと言うし、仕事を教えて
もらうときも巡回はしなくて良いと言われたので額面通りに
受け取っていました。巡回は常識と思っていたのでハァ？
と思って確認したけど「しなくてよい」と。
「ここ（管理室）にいてすぐ対応できるようにするのが仕事」
と言われ、管理室にいなきゃいけない、と言われていたのです。
続く
それで、朝・夕のゴミ拾い（1階のみと外回りの巡回にはなるが）
以外は管理室にいるようにしてたのです（もちろん何かあった
時は出ていましたが）。
ところが、管理人の奥方より、「管理室にただいるだけなら
お爺さんでもできる」「前の人はよく動いていた」
など、動かないダメダメ管理人のように言われました。
自分としてはハァ？あなたの旦那さの言う通りに仕事
してただけなんですけど、という感じで凄く驚き、衝撃でした。
「チョロチョロしないで、ここに居るのが仕事と言われ居るように
してました」と言うと「それは親切（ハァ？）でそう言ったのでは？」
と言われました。
続く
以外は管理室にいるようにしてたのです（もちろん何かあった
時は出ていましたが）。
ところが、管理人の奥方より、「管理室にただいるだけなら
お爺さんでもできる」「前の人はよく動いていた」
など、動かないダメダメ管理人のように言われました。
自分としてはハァ？あなたの旦那さの言う通りに仕事
してただけなんですけど、という感じで凄く驚き、衝撃でした。
「チョロチョロしないで、ここに居るのが仕事と言われ居るように
してました」と言うと「それは親切（ハァ？）でそう言ったのでは？」
と言われました。
続く
親切？え？するべき仕事は伝えるのが真実というか親切と
思うのですが・・
実際、最初の頃はそうは言っても・・と掃除などをしてたのですが
（時間もありあまるし）「掃除は掃除の人がいるのでしなくていい
チョロチョロしないで管理室にいる（ｒｙ上記と同じ）」と言われ、そう
することにしてました。
どっちの言葉を信じて良いのか、チョロチョロ動いてたら、前の
ように「チョロチョロしないで管理室にいるのが仕事」と旦那に
言われそうだし。それに今さら動かない状態に頭がシフトされた
ので、自分でも何をしていいか正直わかりませんｗ
で、具体的に何をすればよいのか聞いたけど草取り、と管理室に
ばかりいないで時々外にチョロチョロ出るように」ｗと言います。
思うのですが・・
実際、最初の頃はそうは言っても・・と掃除などをしてたのですが
（時間もありあまるし）「掃除は掃除の人がいるのでしなくていい
チョロチョロしないで管理室にいる（ｒｙ上記と同じ）」と言われ、そう
することにしてました。
どっちの言葉を信じて良いのか、チョロチョロ動いてたら、前の
ように「チョロチョロしないで管理室にいるのが仕事」と旦那に
言われそうだし。それに今さら動かない状態に頭がシフトされた
ので、自分でも何をしていいか正直わかりませんｗ
で、具体的に何をすればよいのか聞いたけど草取り、と管理室に
ばかりいないで時々外にチョロチョロ出るように」ｗと言います。
続き
そして、今まで何人も休日要員管理人（私と同じ仕事）が止めた
と言います。ほとんど旦那さんがクビにしたそうです。
これって私もやめれってこと？
確かに、クビにした話は旦那さんから簡単に聞いてましたが・・
クビだったら直接旦那さんが言ってくれればいいのに。
もう、訳わかんなくてついここに書いてしまいました。
私は自分からやめるべき？旦那、奥さんどっちの言うことに
合わせるべき？
もう訳わかんなくて、ここに書いてみました。
ちなみに住み込み管理人の方も雇われてる方で、会社は
大きな管理会社です。
そして、今まで何人も休日要員管理人（私と同じ仕事）が止めた
と言います。ほとんど旦那さんがクビにしたそうです。
これって私もやめれってこと？
確かに、クビにした話は旦那さんから簡単に聞いてましたが・・
クビだったら直接旦那さんが言ってくれればいいのに。
もう、訳わかんなくてついここに書いてしまいました。
私は自分からやめるべき？旦那、奥さんどっちの言うことに
合わせるべき？
もう訳わかんなくて、ここに書いてみました。
ちなみに住み込み管理人の方も雇われてる方で、会社は
大きな管理会社です。
682 ：名無し不動さん：2009/06/22(月) 10:42:25 ID:yU3c+fp/
683 ：名無し不動さん：2009/06/22(月) 13:05:23 ID:i9eZ1VKn
>681
居間でテレビ見ながら菓子食ってる主人夫婦からアレコレ口出しされながら店先で
働く小僧さんみたいだね。
居間でテレビ見ながら菓子食ってる主人夫婦からアレコレ口出しされながら店先で
働く小僧さんみたいだね。
マンションの掃除係の何がいいのやらｗｗｗｗ
住人の目線から見れば哀れな職業だな～と思うがｗｗｗｗ
住人の目線から見れば哀れな職業だな～と思うがｗｗｗｗ
てすと
工場等の派遣切りのアフォがやる仕事。ww
人とうまくやっていけなくても一人で出来る仕事だからな。www
人とうまくやっていけなくても一人で出来る仕事だからな。www
仙台の某管理会社
高齢者や障害者を管理員や清掃員にする理由
①障害者＝雇用率と助成金
②高齢者＝助成金
高齢者や障害者を管理員や清掃員にする理由
①障害者＝雇用率と助成金
②高齢者＝助成金
コスモスイニシア情報
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1235639100/l50
三井のリハウスってどうよ？
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1225804238/l50
近鉄不動産カフェ 其の一
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1245802350/l50
みずほ信不動産販売について
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1139457229/l50
マンション管理員になりたい！
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1126615843/l50
住友不動産販売2
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1229423147/l50
住宅ローン返せず、家は取り上げられた
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1202635448/l50
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1235639100/l50
三井のリハウスってどうよ？
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1225804238/l50
近鉄不動産カフェ 其の一
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1245802350/l50
みずほ信不動産販売について
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1139457229/l50
マンション管理員になりたい！
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1126615843/l50
住友不動産販売2
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1229423147/l50
住宅ローン返せず、家は取り上げられた
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1202635448/l50
690 ：名無し不動さん：2009/06/29(月) 19:07:28 ID:6QDwmlPD
ルネ都市開発という東京の会社。
管理員募集に応募したけど1ヶ月連絡なし。
電話したところ、不採用者には何も連絡しないとのこと。
しかし、そんなこと求人票のどこにも書いていない。
無責任な会社だ。
管理員募集に応募したけど1ヶ月連絡なし。
電話したところ、不採用者には何も連絡しないとのこと。
しかし、そんなこと求人票のどこにも書いていない。
無責任な会社だ。
691 ：名無し不動さん：2009/06/29(月) 20:11:48 ID:vI3w7igO
>>690
ホントそんなとこばっかだよね
ホントそんなとこばっかだよね
60近くの管理人がきた。
履歴書見たらまともそうだったけど、
使い物になりそうにないなｗ
まあ試用期間だけどｗｗｗ
履歴書見たらまともそうだったけど、
使い物になりそうにないなｗ
まあ試用期間だけどｗｗｗ
うちの旦那、超堅い仕事勤続30年夜間大学卒ｗ
娘地帝（関係ないかｗ）息子専門ｗ
妻は土日代務の仕事居眠りでクビになるｗ
旦那の定年は9年先だけど「審査厳しいのよ～」って常駐管理人の妻に
言われたが、我が家じゃ受からないほど厳しいものなのかｗ
つか、今にもやりたいと勘違いされたらしい。
年収1千万弱を捨てて13万の住み込み管理人狙う訳ないじゃんねー
しかも持ち家なのにさー
あー気分悪ー
娘地帝（関係ないかｗ）息子専門ｗ
妻は土日代務の仕事居眠りでクビになるｗ
旦那の定年は9年先だけど「審査厳しいのよ～」って常駐管理人の妻に
言われたが、我が家じゃ受からないほど厳しいものなのかｗ
つか、今にもやりたいと勘違いされたらしい。
年収1千万弱を捨てて13万の住み込み管理人狙う訳ないじゃんねー
しかも持ち家なのにさー
あー気分悪ー
あ、今書いて気づいたが、居眠りするような妻を持つ旦那は
ダメだってことかなぁｗ
そっかーそーゆーことかーーー
ダメだってことかなぁｗ
そっかーそーゆーことかーーー
>>４０代～５０代前半くらいなら、他にマシな仕事があるはずなのに
また世間知らずが沸いたのかｗあるなら苦労しねーよ
また世間知らずが沸いたのかｗあるなら苦労しねーよ
>>697
高齢者を雇うと国から補助が出るからだろ
高齢者を雇うと国から補助が出るからだろ
>>698
４０代～５０代前半くらいまで、ある職種で実績を上げてきたなら、会社が倒産したとしても普通は同業に拾って貰えるよ。
リストラにしたって、リストラする側は対象を選んでいる訳で。
そんな中から選ぶよりも、普通に定年退職した人の中から選ぶ方が、よっぽど外れ引く可能性が低いし。
>>699
高齢者の助成金はもう無くなってる。あれは、一件でも会社都合退職があると貰えないから、大手だと実質不可能じゃね？
４０代～５０代前半くらいまで、ある職種で実績を上げてきたなら、会社が倒産したとしても普通は同業に拾って貰えるよ。
リストラにしたって、リストラする側は対象を選んでいる訳で。
そんな中から選ぶよりも、普通に定年退職した人の中から選ぶ方が、よっぽど外れ引く可能性が低いし。
>>699
高齢者の助成金はもう無くなってる。あれは、一件でも会社都合退職があると貰えないから、大手だと実質不可能じゃね？
701 ：名無し不動さん：2009/07/11(土) 09:15:23 ID:dsXGSV7i
住み込みの管理員ではなくて、自分が住んでるマンションの管理員をすることは可能でしょうか？
そういう事例はあるでしょうか？
そういう事例はあるでしょうか？
702 ：名無し不動さん：2009/07/11(土) 12:11:27 ID:XKnl9cOa
>>701
可能、おいら今、自主管理マンションの理事長やってんだけど
実際、管理組合員(区分所有者)のおっちゃんが会社リストラくらって
おいらの所に相談しにきて、業務委託で管理人やってます
ただ管理会社が入ってるマンションは、こうはいかないと思います。
可能、おいら今、自主管理マンションの理事長やってんだけど
実際、管理組合員(区分所有者)のおっちゃんが会社リストラくらって
おいらの所に相談しにきて、業務委託で管理人やってます
ただ管理会社が入ってるマンションは、こうはいかないと思います。
管理会社が入ってないマンションなら、住人が管理に携わる方が
気合入ってキチンとしてくれそうでいいよね。
気合入ってキチンとしてくれそうでいいよね。
>>702
703だけどうちも分譲マンションなんだけど、自主管理と管理会社、管理費の
出費はかなり違いますか？手間はかなりかかりますか？
掃除の人だけ頼んで、管理は自主管理でかなり費用が違うのならその方が
いいよね～
掃除も、直接雇用だと時給のみの発生だし。
703だけどうちも分譲マンションなんだけど、自主管理と管理会社、管理費の
出費はかなり違いますか？手間はかなりかかりますか？
掃除の人だけ頼んで、管理は自主管理でかなり費用が違うのならその方が
いいよね～
掃除も、直接雇用だと時給のみの発生だし。
>>704
世の中になぜ管理会社がこんなにあるか考えた方がいいな・・・
世の中になぜ管理会社がこんなにあるか考えた方がいいな・・・
建物の管理
①消防設備②貯水槽・水質検査③ｴﾚﾍﾞｰﾀｰ④総合設備点検・共用灯等の共用部分
⑤特殊建物検査⑥電話・TVの共用施設⑦大規模修繕 等など
管理組合の運営
①理事会②総会③駐車場④自転車・バイク⑤管理費･修繕積立金など会計
⑦住民の苦情 等など
自主運営でも、やればできるんじゃないかな？
①消防設備②貯水槽・水質検査③ｴﾚﾍﾞｰﾀｰ④総合設備点検・共用灯等の共用部分
⑤特殊建物検査⑥電話・TVの共用施設⑦大規模修繕 等など
管理組合の運営
①理事会②総会③駐車場④自転車・バイク⑤管理費･修繕積立金など会計
⑦住民の苦情 等など
自主運営でも、やればできるんじゃないかな？
>>707
やってみてくれｗ
やってみてくれｗ
>>708
できるしょ、業者に頼むものは頼む（管理会社だって業者に頼んでる）
電灯切れたりは、掃除の人に管球チェックも一緒にやってもらって
（つか切れたら住人が気づくしｗ）
面倒なのは管理組合の運営とそれに関わる煩雑な事務処理等かな。
でも、多額な管理費を管理会社に払うんだったら理事手当て出して
時間のある退職後の老人にやってもらえば。
知り合いのところは自主管理してるわ。
戸数の少ないところだからできるけど。
印刷物も手書きをコピーしたものだった（パソコンで印刷できる人も
今は当たり前のようにいるしうちだってできる）
管理会社が仕事なくなると思って焦ってるんでしょｗ
できるしょ、業者に頼むものは頼む（管理会社だって業者に頼んでる）
電灯切れたりは、掃除の人に管球チェックも一緒にやってもらって
（つか切れたら住人が気づくしｗ）
面倒なのは管理組合の運営とそれに関わる煩雑な事務処理等かな。
でも、多額な管理費を管理会社に払うんだったら理事手当て出して
時間のある退職後の老人にやってもらえば。
知り合いのところは自主管理してるわ。
戸数の少ないところだからできるけど。
印刷物も手書きをコピーしたものだった（パソコンで印刷できる人も
今は当たり前のようにいるしうちだってできる）
管理会社が仕事なくなると思って焦ってるんでしょｗ
710 ：名無し不動さん：2009/07/15(水) 18:18:44 ID:FN8L9xfz
自主管理したら、経費削るからＭの資産価値落ちるわ
落ちないよ、定期清掃も頼んで、貯水槽清掃も頼んで
必要なところはケチらなきゃ大丈夫だよ～ん。
無駄に仲介してもらう必要ない分節約できる！
必要なところはケチらなきゃ大丈夫だよ～ん。
無駄に仲介してもらう必要ない分節約できる！
714 ：名無し不動さん：2009/07/16(木) 18:57:52 ID:AeFjmG8C
管理費（経費）抑えるのは比較的簡単。
削ればいいだけだから。それをやる人の給与（手当て）はどうするの
サービス低下に対する住民のクレームにどう対処するの？
管理会社に委託してるから済んでるのでしょ・・・・・
削ればいいだけだから。それをやる人の給与（手当て）はどうするの
サービス低下に対する住民のクレームにどう対処するの？
管理会社に委託してるから済んでるのでしょ・・・・・
>>714
やらせてみれば面白いんだってばｗ
やらせてみれば面白いんだってばｗ
716 ：名無し不動さん：2009/07/17(金) 21:38:53 ID:talU8ZN8
理事会と住民の間に管理会社が入ってるからスムーズにことが運ぶのだよ
住民としては役員に細々と言われたくないし
役員も揉め事の処理なんかしたくないのが本音でしょう
まーいわば管理会社は双方の潤滑油でもあるわけよ
住民としては役員に細々と言われたくないし
役員も揉め事の処理なんかしたくないのが本音でしょう
まーいわば管理会社は双方の潤滑油でもあるわけよ
>>719
どんだけ情弱なんだよｗｗｗ
どんだけ情弱なんだよｗｗｗ
自主管理VS管理会社
自主管理するわずらわしさを克服できて能力と時間があるならやればいいし、
そんなの面倒だから金を払ってでも、やりたくないなら管理会社を使えばいい。
どっちでもいいんじゃないの。住人の好き好きなんだから。
でも、余程でないと総会で自主管理を決議するのは難しいだろうけどね。
自主管理するわずらわしさを克服できて能力と時間があるならやればいいし、
そんなの面倒だから金を払ってでも、やりたくないなら管理会社を使えばいい。
どっちでもいいんじゃないの。住人の好き好きなんだから。
でも、余程でないと総会で自主管理を決議するのは難しいだろうけどね。
722 ：名無し不動さん：2009/07/18(土) 22:56:55 ID:Nrvur2aq
ボランティアで役員になる人がいるの？
それとも手当てを出すの？
自主管理の継続性は可能なの？
問題山積⇒お金出して管理会社に委託する
それとも手当てを出すの？
自主管理の継続性は可能なの？
問題山積⇒お金出して管理会社に委託する
もう総会で袋叩きに合うんだからそっとしておいてやれよｗ
724 ：名無し不動さん：2009/07/18(土) 23:55:44 ID:ndr1DSZU
自主管理と委託その間にあるのは費用の差では。管理費を安く上げることを目指して
自主管理始める・・・そんなマンション増えつつあるみたい。
テレビでもたまに特集組んでるし、高いと感じてる人多いのでは、管理費。
自主管理始める・・・そんなマンション増えつつあるみたい。
テレビでもたまに特集組んでるし、高いと感じてる人多いのでは、管理費。
>>724
だよね、私もある新聞で最近読んだからここに書いてるのに
仕事がなくなったら困る誰かみたいな人が頭から反対論を
書いてきて驚いた。
時代の流れってものがあるのに。管理費は安い方がいいに
決まっとる。
今は退職して元気で暇な老人も多いから、そういうのが好きで
生きがいでやりたいという人もいるんだよ。
だよね、私もある新聞で最近読んだからここに書いてるのに
仕事がなくなったら困る誰かみたいな人が頭から反対論を
書いてきて驚いた。
時代の流れってものがあるのに。管理費は安い方がいいに
決まっとる。
今は退職して元気で暇な老人も多いから、そういうのが好きで
生きがいでやりたいという人もいるんだよ。
>>725
うだうだ言ってないでさっさとやればいいのに・・・
ちなみに新聞で読んだからやってみよう！程度の思いつきで出きるような
甘いものじゃないよ？
管理費は安いほうがいいのは誰もが同意だと思うけど
安くなってサービス悪くなったら本末転倒、値段下がって今までと
同じかそれ以上のサービスが無いと意味が無い
元気で暇な老人にやらせるのは色々問題がでてきますが
それわかってて言ってるのかな？
うだうだ言ってないでさっさとやればいいのに・・・
ちなみに新聞で読んだからやってみよう！程度の思いつきで出きるような
甘いものじゃないよ？
管理費は安いほうがいいのは誰もが同意だと思うけど
安くなってサービス悪くなったら本末転倒、値段下がって今までと
同じかそれ以上のサービスが無いと意味が無い
元気で暇な老人にやらせるのは色々問題がでてきますが
それわかってて言ってるのかな？
>>726
なにそのさっさとやればいい・・ってｗ
それにそんなに管理会社サービスいい？何サービスしてる？
契約した内容通り（あくまでも通りｗ）のサービスでしょう。
そんなに躍起に自主管理を批判するって変なの～
なにそのさっさとやればいい・・ってｗ
それにそんなに管理会社サービスいい？何サービスしてる？
契約した内容通り（あくまでも通りｗ）のサービスでしょう。
そんなに躍起に自主管理を批判するって変なの～
>>729
ここでやれや。
マンション管理会社の不正は許さん Ⅱ
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1215517236/
管理費が高い高いと言うが、管理会社そのものへの支払い管理委託業務費と、実質的な管理費とを混同するなよな。
ここでやれや。
マンション管理会社の不正は許さん Ⅱ
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1215517236/
管理費が高い高いと言うが、管理会社そのものへの支払い管理委託業務費と、実質的な管理費とを混同するなよな。
>>730
管理会社の人？随分管理関係スレに詳しそうですね
管理会社の人？随分管理関係スレに詳しそうですね
★生活音注意報
10人に1人は神経症がいる。
マンションの上下左右の部屋に一人は神経症がいる。
10人に1人は神経症がいる。
マンションの上下左右の部屋に一人は神経症がいる。
733 ：名無し不動さん：2009/07/23(木) 18:47:38 ID:uWCX7KON
生活音にはノータッチを決め込むのがbest
734 ：名無し不動さん：2009/07/26(日) 18:17:57 ID:cahowtAv
生活音にはノータッチを決め込むのがbest
管理会社に勤務しています。
何か質問があればどうぞ。
本音と建前、話しまっせー。
何か質問があればどうぞ。
本音と建前、話しまっせー。
736 ：名無し不動さん：2009/07/27(月) 22:34:10 ID:mOQfRfEx
>>736
東急コミュニティーのスレ読んだら参考になるかも…
東急コミュニティーのスレ読んだら参考になるかも…
また暑い季節がやってきたけど、今年もマンションの隣の中国人が
エアコン代をケチってドアを全開にしてる。
子供がうるさくて、生活音と中国語のどなり声一日中聞かされて病気に
なりそう。
おまけに注意するとイタ電してくる！
去年管理会社に言ったけどこの家族は直さない。
ドアのキシミ音も階下から注意されても直さないし、共有部分の廊下には
玩具を置いてるし（違反行為）
カネコマ中国人のために騒音や廊下の置物は我慢するしかないのか？
エアコン代をケチってドアを全開にしてる。
子供がうるさくて、生活音と中国語のどなり声一日中聞かされて病気に
なりそう。
おまけに注意するとイタ電してくる！
去年管理会社に言ったけどこの家族は直さない。
ドアのキシミ音も階下から注意されても直さないし、共有部分の廊下には
玩具を置いてるし（違反行為）
カネコマ中国人のために騒音や廊下の置物は我慢するしかないのか？
お前
どんなところに住んでだよ（ｗ
カネコマ中国人？
お前もカネコマ日本人だぞ（ｗ
どんなところに住んでだよ（ｗ
カネコマ中国人？
お前もカネコマ日本人だぞ（ｗ
>>736
管理員は管理会社の奴隷である。
管理員は管理会社の奴隷である。
741 ：名無し不動さん：2009/08/07(金) 08:07:22 ID:eCkRYSdf
マンション管理員って若い人はなれないの？
若いというのはどのくらいかにもよるが
会社によっては30歳くらいでも採用する所あるよ
会社によっては30歳くらいでも採用する所あるよ
743 ：名無し不動さん：2009/08/07(金) 11:29:25 ID:eCkRYSdf
745 ：名無し不動さん：2009/08/07(金) 13:15:26 ID:TxknmlDo
２６歳だったら自分と同い年ですね、いいなぁ
フロントマンですか、ちょっと調べてみます！
ありがとうございます！
フロントマンですか、ちょっと調べてみます！
ありがとうございます！
フロントマンは健忘症やノイローゼが多いのは何故でしょうか?
元々そういう気のある人がなった（普通の仕事と違って激務じゃないし
人間関係も少ない）か、仕事が暇すぎてなったかどっちかだと思う。
自分も2日のみ留守番みたいな管理員バイトしたことあるけど
あまりに暇すぎて頭変になりそうだったからわかる。凄く辛かった。
人間関係も少ない）か、仕事が暇すぎてなったかどっちかだと思う。
自分も2日のみ留守番みたいな管理員バイトしたことあるけど
あまりに暇すぎて頭変になりそうだったからわかる。凄く辛かった。
簿給でアフォらしい仕事のなにが魅力なのか全く・・・
やっぱり頭が悪くて人付き合いが下手糞だからこんなことをやるしかないのかｗｗｗ
やっぱり頭が悪くて人付き合いが下手糞だからこんなことをやるしかないのかｗｗｗ
バリバリ働くのが嫌なんじゃね
>>746
>フロントマンは健忘症やノイローゼが多いのは何故でしょうか?
フロントは、なんでも「できます」「私がやります」と安請け合いします。
その仕事の大半は管理員に押し付けられるため、管理員は「そんなの
やらねえよ。気安く、なんでも受けるんじゃねえ。ええかっこしい」
と非難して、仕事はしません。
自分でなんとかしようとがんばってますが、しょせん、そんな時間も能力も
ない無能社員。
そして、くたびれきって、ノイローゼで青い顔してます。
通常業務もろくにできなくなって、結局、管理員の仕事が増えてます。
できないものはできない。契約にないことはしない。
はっきりすればいいのに。
>フロントマンは健忘症やノイローゼが多いのは何故でしょうか?
フロントは、なんでも「できます」「私がやります」と安請け合いします。
その仕事の大半は管理員に押し付けられるため、管理員は「そんなの
やらねえよ。気安く、なんでも受けるんじゃねえ。ええかっこしい」
と非難して、仕事はしません。
自分でなんとかしようとがんばってますが、しょせん、そんな時間も能力も
ない無能社員。
そして、くたびれきって、ノイローゼで青い顔してます。
通常業務もろくにできなくなって、結局、管理員の仕事が増えてます。
できないものはできない。契約にないことはしない。
はっきりすればいいのに。
最近の管理員は有能な人が多くなったのでフロントの無能なのが目だって来ましたね。
それにしてもフロントと言う職種は哀れですね。
それにしてもフロントと言う職種は哀れですね。
age
753 ：名無し不動さん：2009/08/22(土) 20:19:05 ID:+Xe8/4qn
自主管理できるよ。専任がいれば。ただあまりにも権限（利権）が集中するので一度専任となったら病みつきになること間違い無し。結果マンションが私物化され住みにくくなり退去が続出。地域ネットワークで悪評が流れ資産価値の低下を招く。こんな流れだよ結局は。
人生のロスタイムみたいな仕事は嫌ですね。
よほど歳とって他に仕事ないからしょうがなくってならわかりますけと゛。
よほど歳とって他に仕事ないからしょうがなくってならわかりますけと゛。
前任の管理員が管理組合の理事会にて解職の採決をされ辞められたそうです。
どのような理由で解職できるのでしょうか？
どのような理由で解職できるのでしょうか？
・刑法に規定する犯罪に該当する行為のあった者
・故意又は重大な過失により、設備、機械若しくは器具を破壊し、又は重大な災害、傷害などの事故を発生させたもの
・故意又は重大な過失により、財産区の信用を失墜した者
・精神若しくは身体に故障があるか、又は虚弱、老衰若しくは疾病のため職務の遂行に支障があるとき。
・やむをえない業務上の都合によるとき。
・不正をし、又は勤務成績が良好でないとき。
このあたりかと
・故意又は重大な過失により、設備、機械若しくは器具を破壊し、又は重大な災害、傷害などの事故を発生させたもの
・故意又は重大な過失により、財産区の信用を失墜した者
・精神若しくは身体に故障があるか、又は虚弱、老衰若しくは疾病のため職務の遂行に支障があるとき。
・やむをえない業務上の都合によるとき。
・不正をし、又は勤務成績が良好でないとき。
このあたりかと
６０才を過ぎてからの仕事としては悪くないと思う。現役時代は少なからず
責任のある仕事であったが、マンション管理員は全く権限がないので責任も
なく気楽に過ごせる。暇つぶしには丁度良いと思う。うるさい住民のクレーム
も責任がないから気楽に対応すればよい。
バカな仕事と思わないでやってみてはどうかな。給料は安いのでお金にこだわ
らないこと。お金に困っている人はできないね。
責任のある仕事であったが、マンション管理員は全く権限がないので責任も
なく気楽に過ごせる。暇つぶしには丁度良いと思う。うるさい住民のクレーム
も責任がないから気楽に対応すればよい。
バカな仕事と思わないでやってみてはどうかな。給料は安いのでお金にこだわ
らないこと。お金に困っている人はできないね。
60才を過ぎた女性でもなれますか？
年とっても仕事をしていたいので、マンション管理員なら
それほど体力いらないかなと思って。
年とっても仕事をしていたいので、マンション管理員なら
それほど体力いらないかなと思って。
761 ：名無し不動産：2009/09/18(金) 23:33:52 ID:RXmB5W4q
マンションの防犯カメラが打ちの前だけ映ってなかった。管理人が前の理事長さんが
決めた(設置場所や角度)というので、前の方に、ちょっと問題があって、映るように
ご配慮いただけませんかと手紙を書いたところ、その日のうちに返事が入っていて、
角度のこと管理人さんから連絡があると思います、他の件は管理人さんに警察に連絡
するよう頼んでおきました、とありました。
そして、今日管理人から手紙が入っていて、「今後一切Sさんに手紙を書かないでくだ
さい」とそれだけでした。どー思います?
誰かがうそをついているか、手をぬいているか。
決めた(設置場所や角度)というので、前の方に、ちょっと問題があって、映るように
ご配慮いただけませんかと手紙を書いたところ、その日のうちに返事が入っていて、
角度のこと管理人さんから連絡があると思います、他の件は管理人さんに警察に連絡
するよう頼んでおきました、とありました。
そして、今日管理人から手紙が入っていて、「今後一切Sさんに手紙を書かないでくだ
さい」とそれだけでした。どー思います?
誰かがうそをついているか、手をぬいているか。
762 ：名無し不動産：2009/09/18(金) 23:36:41 ID:RXmB5W4q
女性の管理人います。けど、常識とか分別がないと変な住民に利用されたり
中立をたもつ姿勢が必要かと。
中立をたもつ姿勢が必要かと。
763 ：名無し不動産：2009/09/19(土) 14:01:10 ID:lS4Xoxw0
男の管理人も、なんか疑わしい・・・
おっちゃんよりおばちゃんのほうが社交的で親しみやすい
管理人はマンションの住人の苦情に耐えられればできる。
767 ：名無し不動産：2009/09/21(月) 18:26:09 ID:4bqDiXAL
管理人・・・元理事にいわれたこと何も実行していない。これ背信。。。
管理組合に雇われている立場わかっていない。組合が管理会社首にしたら
あんたも首。
いま管理組合の自主管理するとこが増えていると、テレビでも、、、
もち論経費削減のために。
積立金を湯水のごとく使われないため、修繕積立金は数十年後の立替のため
のもの、組合も安直なのかな。
管理組合に雇われている立場わかっていない。組合が管理会社首にしたら
あんたも首。
いま管理組合の自主管理するとこが増えていると、テレビでも、、、
もち論経費削減のために。
積立金を湯水のごとく使われないため、修繕積立金は数十年後の立替のため
のもの、組合も安直なのかな。
>>767
あんたは何を言いたいの？云ってることが支離滅裂。
管理員は組合に雇われているんじゃなくて、管理会社に雇われているんだよ。
組合が管理会社を解約しても、管理会社は756のような事が無ければ首には
できないよ。
あんたは何を言いたいの？云ってることが支離滅裂。
管理員は組合に雇われているんじゃなくて、管理会社に雇われているんだよ。
組合が管理会社を解約しても、管理会社は756のような事が無ければ首には
できないよ。
事業所の閉鎖で首だよ。
ＤＱＮ住人につるし上げられっぞ！
771 ：名無し不動さん：2009/09/24(木) 20:11:46 ID:tsLCYj/o
一人芝居続行中・・・・・
10年後の大規模修繕費用で管理費は大幅に削減される。
管理員の給料も削減される。
管理員の給料も削減される。
私が勤めていた先の管理人の親父さんは変わっていたなぁ。
ちゃんとしたよい人も多いんだろうけど、変な親父だった。
ちゃんとしたよい人も多いんだろうけど、変な親父だった。
774 ：名無し不動さん：2009/10/02(金) 20:29:10 ID:KSeBOoCT
一人芝居続行中・・・・・
★管理員からの要望事項
清掃する管理員には清掃手当を出して欲しい。
清掃する管理員には清掃手当を出して欲しい。
６０前後の管理員に何を期待するんだ？
自分のことは自分でやれよ基地害住民
自分のことは自分でやれよ基地害住民
３０代４０代が増えていっている。
休みが少ないけど実労が少ないから楽だわ。
週５日が７時間・週１日が３時間のとこ多いね。
週５日が７時間・週１日が３時間のとこ多いね。
779 ：名無し不動さん：2009/10/07(水) 18:39:54 ID:jyGBfblH
一人芝居続行中・・・・・
780 ：名無し不動さん：2009/10/08(木) 11:11:22 ID:JZPDU+xu
自分31歳嫁有子供無し
今夫婦で分譲マンション管理人25万で募集してるんだが、面接受かるかな…
今親が自営やっててそこで働いてるんだけど、給料もロクに入ってこない状態で今にも潰れそうなんだあ
他にやりたい仕事もないし、今更人に使われるのも嫌だし…管理人やってみたいなあ。PCはおっさんらに比べたら余裕で使いこなせるんだけどねぇ
今夫婦で分譲マンション管理人25万で募集してるんだが、面接受かるかな…
今親が自営やっててそこで働いてるんだけど、給料もロクに入ってこない状態で今にも潰れそうなんだあ
他にやりたい仕事もないし、今更人に使われるのも嫌だし…管理人やってみたいなあ。PCはおっさんらに比べたら余裕で使いこなせるんだけどねぇ
781 ：名無し不動さん：2009/10/08(木) 11:44:18 ID:ythZujpL
若い人を雇いません。
782 ：現役”管理”人：2009/10/08(木) 13:15:01 ID:nICVfl6l
自分の場合は、現在５７才ですが、マンション管理人の仕事は５３才から始めました。
募集年令は確か５０～６５才までだったと思います。
家賃を倹約したかったので、住み込みを探して、現在港区で三菱関係のマンションの管理人をしています。
《勤務条件》
給料は税込みで１７万円、諸控除（社会保険・雇用保険・所得税・住民税）後の手取りは１４万円弱。
賞与は年二回。一回１５万円。
早朝・残業手当てなし。休日出勤手当てなし。部屋代無料（１Ｋユニットバス付）１Ｆ
光熱費（電気・水道・ガス）無料。
《勤務時間》
月～金
午前８時～午後５時
土日祝休み、夏期及び冬期休暇、各一週間前後。年次有給休暇有り。
定年７０才
《マンションの設備》２～８Ｆまで各階１０居室、全戸７０室。
各階１Ｋ、９室
２Ｋ、１室
駐輪場（自転車・二輪車２５０㏄まで）
《業務》
全館清掃、ゴミの整理入退居に関わる事務、居住者への説明、掲示業者立ち会い
駐輪代集金業務
（不払いとかもあり、なかなかめんどう）
募集年令は確か５０～６５才までだったと思います。
家賃を倹約したかったので、住み込みを探して、現在港区で三菱関係のマンションの管理人をしています。
《勤務条件》
給料は税込みで１７万円、諸控除（社会保険・雇用保険・所得税・住民税）後の手取りは１４万円弱。
賞与は年二回。一回１５万円。
早朝・残業手当てなし。休日出勤手当てなし。部屋代無料（１Ｋユニットバス付）１Ｆ
光熱費（電気・水道・ガス）無料。
《勤務時間》
月～金
午前８時～午後５時
土日祝休み、夏期及び冬期休暇、各一週間前後。年次有給休暇有り。
定年７０才
《マンションの設備》２～８Ｆまで各階１０居室、全戸７０室。
各階１Ｋ、９室
２Ｋ、１室
駐輪場（自転車・二輪車２５０㏄まで）
《業務》
全館清掃、ゴミの整理入退居に関わる事務、居住者への説明、掲示業者立ち会い
駐輪代集金業務
（不払いとかもあり、なかなかめんどう）
それでは私も少し紹介を、私の場合は現在39歳で仕事は4年目です。
私の場合は夫婦住み込みなので（仕事は9割上私のみ）
《勤務条件》
給料は税込みで24万円、諸控除（社会保険・雇用保険・所得税・住民税）後の手取りは20万円弱。
賞与は年二回。一回15万円前後。
早朝・残業手当ては有り。休日出勤手当て有り。部屋代無料（3LDK）１Ｆ
光熱費（電気・水道・ガス・駐車場・駐輪場）無料。
《勤務時間》
月～金
午前9時～午後5時
土日祝休み、夏期及び冬期休暇、各一週間前後。年次有給休暇有り。
定年65才
《マンションの設備》1～12Ｆまで各全戸300室。
《業務》
入退居に関わる事務、居住者への説明、業者立ち会い
私の場合は夫婦住み込みなので（仕事は9割上私のみ）
《勤務条件》
給料は税込みで24万円、諸控除（社会保険・雇用保険・所得税・住民税）後の手取りは20万円弱。
賞与は年二回。一回15万円前後。
早朝・残業手当ては有り。休日出勤手当て有り。部屋代無料（3LDK）１Ｆ
光熱費（電気・水道・ガス・駐車場・駐輪場）無料。
《勤務時間》
月～金
午前9時～午後5時
土日祝休み、夏期及び冬期休暇、各一週間前後。年次有給休暇有り。
定年65才
《マンションの設備》1～12Ｆまで各全戸300室。
《業務》
入退居に関わる事務、居住者への説明、業者立ち会い
784 ：名無し不動さん：2009/10/08(木) 13:43:30 ID:JZPDU+xu
本社の方はたまに来られますか？今の募集の条件だと、夫婦でとの条件なので嫁はパートとかこっそりいけなくなるんですかねぇ？
ひとつひっかかってるのが、嫁が「まだ若いんだから他の仕事探したら？」と少し不満気味ですだ…
僕は管理人も立派な仕事だと思うのですが
ひとつひっかかってるのが、嫁が「まだ若いんだから他の仕事探したら？」と少し不満気味ですだ…
僕は管理人も立派な仕事だと思うのですが
785 ：現役”管理”人：2009/10/08(木) 13:52:45 ID:nICVfl6l
管理組合の理事会、総会への出席（これがなかなかキツい。姑の嫁いびりと思っていれば間違いない。自分の場合は会合のあと、必ずといっていいほど体調を崩した。）
入退居の際の事務、及び入居前のマンション生活の規則の説明
工事業者の立ち会い
《業務外》
宅急便の一時預かり
（保管場所がない。保管中の事故に対して賠償責任が生じる）
合鍵の管理室保管（鍵を落として部屋に入れないから合鍵を渡せと夜中に叩き起こされて、管理人の健康管理を害する。
居室内の犯罪について真っ先に疑われる。実際に犯罪行為を行った場合は管理人を首にしただけでは済まされず、その管理人を雇っていた会社の責任を問われ委託契約解除になる。）
居室内のプライベートな作業（蛍光灯をつけて、伝統を替えてなど）老齢だから病気だからという理由で管理人を私的な作業に利用しようとする居住者に屈してはならない。心を鬼にして断る。
介護（助）の人や便利屋などに有料で頼むようにいうべき。
タダで他人を利用できないのは鉄則です。家族や友人ならば別だが、だから逆に居住人と必要以上に親しくならないことも必要。一緒にエレベーターに乗らない（つい密室の油断で、中で話してはなら
入退居の際の事務、及び入居前のマンション生活の規則の説明
工事業者の立ち会い
《業務外》
宅急便の一時預かり
（保管場所がない。保管中の事故に対して賠償責任が生じる）
合鍵の管理室保管（鍵を落として部屋に入れないから合鍵を渡せと夜中に叩き起こされて、管理人の健康管理を害する。
居室内の犯罪について真っ先に疑われる。実際に犯罪行為を行った場合は管理人を首にしただけでは済まされず、その管理人を雇っていた会社の責任を問われ委託契約解除になる。）
居室内のプライベートな作業（蛍光灯をつけて、伝統を替えてなど）老齢だから病気だからという理由で管理人を私的な作業に利用しようとする居住者に屈してはならない。心を鬼にして断る。
介護（助）の人や便利屋などに有料で頼むようにいうべき。
タダで他人を利用できないのは鉄則です。家族や友人ならば別だが、だから逆に居住人と必要以上に親しくならないことも必要。一緒にエレベーターに乗らない（つい密室の油断で、中で話してはなら
786 ：現役”管理”人：2009/10/08(木) 14:27:35 ID:nICVfl6l
お金を出すからと申し出られた場合はやるかやらないかは条件次第である。
いい人ぶって、あるいはおだてられて「管理人さんは面倒見がいいもの」という口車に乗せられて、ゆめゆめタダで利用されることのないように気をつけなければならない）
居室契約者の他に同居人が増えた場合のオーナーへの報告（ただで情報を知りたがっている図々しいオーナーもいるが、元来管理人の業務外のことであるから、「常識的に見て当然こちらに知らせておくべきでしょう」などというズル賢い口車に乗せられて報告などしてはならない。
する必要もない。元来、居室に誰が住むかということは、オーナーと賃貸人の間に交わされる個別契約であるから、共有部分の管理だけを委託契約で決められている管理会社及び管理人の業務ではない。
その責任は契約した一方のオーナーと賃借人にある。敢えていうならオーナーから契約業務を委託されて賃貸契約の中味を把握している仲介業者（不動産会社）にその責任がある。
その責任を果たさず、近くに住んでいるのにもかかわらず、一年に一度も自分の貸している部屋の状況も見に来ない。
いい人ぶって、あるいはおだてられて「管理人さんは面倒見がいいもの」という口車に乗せられて、ゆめゆめタダで利用されることのないように気をつけなければならない）
居室契約者の他に同居人が増えた場合のオーナーへの報告（ただで情報を知りたがっている図々しいオーナーもいるが、元来管理人の業務外のことであるから、「常識的に見て当然こちらに知らせておくべきでしょう」などというズル賢い口車に乗せられて報告などしてはならない。
する必要もない。元来、居室に誰が住むかということは、オーナーと賃貸人の間に交わされる個別契約であるから、共有部分の管理だけを委託契約で決められている管理会社及び管理人の業務ではない。
その責任は契約した一方のオーナーと賃借人にある。敢えていうならオーナーから契約業務を委託されて賃貸契約の中味を把握している仲介業者（不動産会社）にその責任がある。
その責任を果たさず、近くに住んでいるのにもかかわらず、一年に一度も自分の貸している部屋の状況も見に来ない。
787 ：現役”管理”人：2009/10/08(木) 14:49:56 ID:nICVfl6l
それならば、個別の用事を頼むのだからと、しかるべき託けを携えてきたうえで自分の頼みごとを依頼するならまだわかるが、全くそれらの行動なしに、決まり切った給料しか出していない管理人にあれもやれこれもやれというようなおバカな女は相手にせぬがよい。
《余録》
余録は特にない、大体みな何かをしてあげたお礼であり、当然もらうべきものである。
入居に際してのご挨拶の品がそうであるともいえるが、結局もらったことで恩ができるから、先にもらうかあとにもらうかの違いだけで、個別に何かを返さないでは済まされない。
もらいっばなしでも平気な人も中にはいるであろうが。
所属会社の方針と、管理組合（オーナー）の人柄と居住者の人柄によってしごとのやりやすさ、やりにくさが決まる。
《プライベート》
住み込みなので、家賃はただだが、職場の中に住居があるので２４時間勤務のよう。
勤務時間外に外出しても帰って来ればゴミがどっさり置かれてるし、廊下にはゴミが散乱している。
７０世帯がすんでいるので、ほぼ半日でゴミ置き場はいっぱいになり、その都度かたずけなければならない。
従って、この仕事をしてから日帰り旅行以上のレジャーには行けない
《余録》
余録は特にない、大体みな何かをしてあげたお礼であり、当然もらうべきものである。
入居に際してのご挨拶の品がそうであるともいえるが、結局もらったことで恩ができるから、先にもらうかあとにもらうかの違いだけで、個別に何かを返さないでは済まされない。
もらいっばなしでも平気な人も中にはいるであろうが。
所属会社の方針と、管理組合（オーナー）の人柄と居住者の人柄によってしごとのやりやすさ、やりにくさが決まる。
《プライベート》
住み込みなので、家賃はただだが、職場の中に住居があるので２４時間勤務のよう。
勤務時間外に外出しても帰って来ればゴミがどっさり置かれてるし、廊下にはゴミが散乱している。
７０世帯がすんでいるので、ほぼ半日でゴミ置き場はいっぱいになり、その都度かたずけなければならない。
従って、この仕事をしてから日帰り旅行以上のレジャーには行けない
>>785
拝見していますと785さんのMSはかなり荒んでいるのでしょうか？
私のMSの場合ですと、
理事会、総会への出席：机と椅子の準備と片付けが面倒だなぁ程度
宅配便の一時預かりは無し 合鍵の保管も無し(賃貸では無いので）
室内でのプライベートな作業も今の所1件も無し
余禄も確かにほぼ無しみたいなものですが
自分の所で採れた野菜や果物が季節毎に多少、入居時の挨拶の商品券やビール
業者からのお中元やお歳暮、旅行先でのお土産等 程度
プライベート
こちらは同じく住み込みなので24時間勤務のようというのは同意
300世帯が住んでいるがゴミ置き場は年末年始以外満タンになる事はあまり無い
廊下のゴミは多少あるが管理員の業務に清掃が入っていないためあまり関係無し。
旅行は特に問題無く行けるが不在の報告を理事長にしておく（何日いない等）
>>784
本社の人間は理事会や総会には参加しますよ（フロントマン）それ以外は年に1回か2回程度
夫婦住み込みの場合は名目上奥様は管理補助員になると思いますので
こっそりとバイトは止めた方がいいと思います。
管理員＝年配が確かに多いですが若いからこそできる事もありますよ
私もずっと管理員をやる予定では無いですが、やっている間は誇りを持ってやっています。
拝見していますと785さんのMSはかなり荒んでいるのでしょうか？
私のMSの場合ですと、
理事会、総会への出席：机と椅子の準備と片付けが面倒だなぁ程度
宅配便の一時預かりは無し 合鍵の保管も無し(賃貸では無いので）
室内でのプライベートな作業も今の所1件も無し
余禄も確かにほぼ無しみたいなものですが
自分の所で採れた野菜や果物が季節毎に多少、入居時の挨拶の商品券やビール
業者からのお中元やお歳暮、旅行先でのお土産等 程度
プライベート
こちらは同じく住み込みなので24時間勤務のようというのは同意
300世帯が住んでいるがゴミ置き場は年末年始以外満タンになる事はあまり無い
廊下のゴミは多少あるが管理員の業務に清掃が入っていないためあまり関係無し。
旅行は特に問題無く行けるが不在の報告を理事長にしておく（何日いない等）
>>784
本社の人間は理事会や総会には参加しますよ（フロントマン）それ以外は年に1回か2回程度
夫婦住み込みの場合は名目上奥様は管理補助員になると思いますので
こっそりとバイトは止めた方がいいと思います。
管理員＝年配が確かに多いですが若いからこそできる事もありますよ
私もずっと管理員をやる予定では無いですが、やっている間は誇りを持ってやっています。
789 ：現役”管理”人：2009/10/08(木) 16:00:30 ID:nICVfl6l
３Ｋと派閥といじめのビル管理業から足を洗って、マンション管理人になってよかったなぁと思っていたのですが、どうやらいいように安く使われているみたいですね。
まぁ、住めば都と思っているのですが、築３０年のマンションなのでけっこう上の階のユニットバスからの水漏れ事故があります。
３連休の初日に機会の故障で断水し電気系統の定期点検をしていなかった。
住民が物凄く怒って、不動産会社からは居住者からの訴えがきている。生命に関わる事故が起こったら、貴社に責任を取ってもらうと脅迫めいたFAXが届きました。
その後、その脅迫状の元になった訴えを起こした住人は、病気を苦にして５Ｆから飛び下りました。あやうく巻き添えをくって死ぬところでした。
業者からのお中元などほとんどないし、雇われ管理人と賃借人の関係なので、管理人が子供の日に何かプレゼントしてあげても、旅行帰りのお土産など皆無ですね。
まぁ、住めば都と思っているのですが、築３０年のマンションなのでけっこう上の階のユニットバスからの水漏れ事故があります。
３連休の初日に機会の故障で断水し電気系統の定期点検をしていなかった。
住民が物凄く怒って、不動産会社からは居住者からの訴えがきている。生命に関わる事故が起こったら、貴社に責任を取ってもらうと脅迫めいたFAXが届きました。
その後、その脅迫状の元になった訴えを起こした住人は、病気を苦にして５Ｆから飛び下りました。あやうく巻き添えをくって死ぬところでした。
業者からのお中元などほとんどないし、雇われ管理人と賃借人の関係なので、管理人が子供の日に何かプレゼントしてあげても、旅行帰りのお土産など皆無ですね。
790 ：現役”管理”人：2009/10/08(木) 16:40:09 ID:nICVfl6l
かつては、一人で３ＤＫの音楽室、駐車場付きのマンションに住み、血統書付きの二匹の犬と絵画に囲まれて、オーダーメイドの服に身を包み旅行三昧、グルメ三昧、習い事三昧で暮らしたこともあった。
一生分の運をあの半年で使い果たしてしまったのか、家賃はただなのにあの頃の生活が忘れられず、気がつけば借金三昧の生活。
現在は借金を返しながらやっと食べて行くだけの生活です。
この生活があと７～８年は続いていくでしょう。
現在は家柄のよい妻を探して結婚活動中です。
でも、借金があるからなかなかねぇ。
一生分の運をあの半年で使い果たしてしまったのか、家賃はただなのにあの頃の生活が忘れられず、気がつけば借金三昧の生活。
現在は借金を返しながらやっと食べて行くだけの生活です。
この生活があと７～８年は続いていくでしょう。
現在は家柄のよい妻を探して結婚活動中です。
でも、借金があるからなかなかねぇ。
791 ：名無し不動さん：2009/10/08(木) 21:48:48 ID:WHOcTBTd
住み込みの管理人になりたい
給料安くても、家賃・電気・ガス・水道・駐車代・・・タダ
貰い物あり ７０歳定年 貯金出来そう
欠点て何ですか？
給料安くても、家賃・電気・ガス・水道・駐車代・・・タダ
貰い物あり ７０歳定年 貯金出来そう
欠点て何ですか？
793 ：名無し不動さん：2009/10/09(金) 23:05:05 ID:kx/Ld4gI
老夫婦二人には持って来いのシゴトですね
年に４回くらい一泊温泉旅行に行けば気分転換になりますし・・・
新しいマンションがいいなー
年に４回くらい一泊温泉旅行に行けば気分転換になりますし・・・
新しいマンションがいいなー
住み込みの管理員やりたいんだけど、募集はよくみるけど
どこの会社がいいの
どこの会社がいいの
東京スカイツリーの立地は世界最強クラス。新宿や池袋と同等の集客力。東武も世界最大級の商業施設を計画中！
http://jbbs.livedoor.jp/travel/8450/
★東武伊勢崎線 押上駅 直結
★都営浅草線 押上駅 直結
★東京メトロ半蔵門線 押上駅 直結
★京成押上線 押上駅 直結
★東武伊勢崎線 業平橋駅 直結
上記「５路線が集結する」スーパークロスジャンクションの真上にそびえ建つ。
この立地の素晴らしさは、新宿駅や池袋駅に直結する百貨店に匹敵する。
今の東京タワーよりもはるかに立地は良い。
古くからの江戸市街地にもごく至近だ。
国際観光都市、浅草からもわすか１ｋｍ！徒歩１５分以内で散歩がてらで行ける。
★東武伊勢崎線 浅草駅 徒歩
★東京メトロ銀座線 浅草駅 徒歩
★都営地下鉄浅草線 浅草駅 徒歩
★ＪＲ総武快速線錦糸町駅 徒歩
★ＪＲ総武緩行線錦糸町駅 徒歩
★東京メトロ半蔵門線錦糸町駅 徒歩
半蔵門線で錦糸町からも一駅。歩いても１.４km徒歩２０分だ。
三越前や大手町・渋谷からも乗り換えなし！
都営浅草線なら日本橋や東京駅（宝町）や銀座や新橋や浜松町（大門）や横浜、
羽田空港や成田空港、さらには新幹線の品川駅からも乗り換えなし一本で行ける。
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今の東京タワーよりもはるかに立地は良い。
古くからの江戸市街地にもごく至近だ。
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都営浅草線なら日本橋や東京駅（宝町）や銀座や新橋や浜松町（大門）や横浜、
羽田空港や成田空港、さらには新幹線の品川駅からも乗り換えなし一本で行ける。
30代中半で商業施設ビルメンから転職してきた。
ビルメンに比べて糞処理が圧倒的に少ないのがいいね。
ビルメンに比べて糞処理が圧倒的に少ないのがいいね。
休みは少ないけど一日７時間労働はありがたい。
798 ：名無し不動さん：2009/10/11(日) 17:03:38 ID:KhxF3cvK
>791
住み込み管理員→クビになったら即ホームレス
住み込み管理員→クビになったら即ホームレス
>>798
そんな奴は住み込み管理員になる前からホームレスだろｗ
そんな奴は住み込み管理員になる前からホームレスだろｗ
35～45歳の独身の通勤管理員の方いますか？
801 ：名無し不動さん：2009/10/12(月) 18:18:56 ID:RqXaFFKA
35～45歳の独身の通勤管理員は稀でしょう
若いんだから他にシゴト場所を探した方がいいのでは・・・
一般的なファミリーＭＳでは
６０歳前後の身元のしっかりした、職歴のある人を望んでます
若いんだから他にシゴト場所を探した方がいいのでは・・・
一般的なファミリーＭＳでは
６０歳前後の身元のしっかりした、職歴のある人を望んでます
ハロワでよく残ってるけど、相当人選んでいるのね。
803 ：名無し不動さん：2009/10/18(日) 21:52:38 ID:OLrRy9hn
だって求職票には年齢不問なんて書いてるから、いつまでたっても
若いのばかりに応募されちゃうんだよ。だから同じとこの求職票が
いつまでたっても残ってるよ。
若いのばかりに応募されちゃうんだよ。だから同じとこの求職票が
いつまでたっても残ってるよ。
労働意欲のない人限定の職業です。住み込みすれば食っていけます。サラリーマンする
より人生楽しいと思います。
より人生楽しいと思います。
住み込み管理人の給料は安い。
厚生年金も少ないよ。貯金できるのも、年100万円ぐらいかな
退職後、住まい追い出されて年金少ないよ。
厚生年金も少ないよ。貯金できるのも、年100万円ぐらいかな
退職後、住まい追い出されて年金少ないよ。
806 ：名無し不動さん：2009/10/22(木) 00:33:51 ID:K2j9oRGS
こんな管理人の募集無いかしら
５０～６０才、単身、学歴、職歴、前科問わず
勤務は月曜～金曜、朝８時～４時半まで、休憩２時間
仕事は簡単な棟内清掃、窓口受付
管理人室は最新エレクトロニクス設備の４LDK,150平米が無償
買出しなど移動用にランボルギーニ・レベントン無償貸与
冬季・夏季休暇、有給でそれぞれ２週間
月給４８万円、賞与年２回で年間２５０万円
５０～６０才、単身、学歴、職歴、前科問わず
勤務は月曜～金曜、朝８時～４時半まで、休憩２時間
仕事は簡単な棟内清掃、窓口受付
管理人室は最新エレクトロニクス設備の４LDK,150平米が無償
買出しなど移動用にランボルギーニ・レベントン無償貸与
冬季・夏季休暇、有給でそれぞれ２週間
月給４８万円、賞与年２回で年間２５０万円
５０～６０才、単身、学歴、職歴、前科問わず
月給15万円、賞与年2回
朝８時～17時半まで、休憩1時間
月～土「土は・12時」日・祝日はお休み「祝日の日がゴミの日は出勤・12時まで」
仕事内容・棟内清掃・窓口受付・電球交換など
月給15万円、賞与年2回
朝８時～17時半まで、休憩1時間
月～土「土は・12時」日・祝日はお休み「祝日の日がゴミの日は出勤・12時まで」
仕事内容・棟内清掃・窓口受付・電球交換など
808 ：名無し不動さん：2009/10/28(水) 16:33:10 ID:+yJgY7Mf
>807
夢を潰すなよ。
夢を潰すなよ。
これが現実
管理員を始めたばかりの新米です。
住民のマナーの悪さに困っています。
可燃ゴミにペットボトルや缶は当たり前、ひどいのになると袋は全部
ペットボトルと缶とカップ麺の食べたままの器なんてのが出てくる。
粗大ゴミはそのまま出るし、家電リサイクルもＰＣリサイクルも何の
その、こんな時ベテラン管理員さんならどうしますか？
住民のマナーの悪さに困っています。
可燃ゴミにペットボトルや缶は当たり前、ひどいのになると袋は全部
ペットボトルと缶とカップ麺の食べたままの器なんてのが出てくる。
粗大ゴミはそのまま出るし、家電リサイクルもＰＣリサイクルも何の
その、こんな時ベテラン管理員さんならどうしますか？
811 ：名無し不動さん：2009/11/24(火) 13:59:32 ID:U9OoHKEx
ゴミの分別の悪さには、私も悩まされています。
張り紙で注意を喚起したりしたりしていますが効果薄。
粗大ゴミは自腹で回収を頼んだりしてます。
共用部分に放置されたゴミも最初はかたずけていましたが、
住人にそういうもんだと意識を持たれるのがやばそうなので、
最近は放置です。
張り紙で注意を喚起したりしたりしていますが効果薄。
粗大ゴミは自腹で回収を頼んだりしてます。
共用部分に放置されたゴミも最初はかたずけていましたが、
住人にそういうもんだと意識を持たれるのがやばそうなので、
最近は放置です。
>>811
810です。コメントありがとうございます。
注意喚起はやはり効果薄ですか・・・
粗大ゴミ、その他の費用も自腹ですか。絶句です。
私は分解できるものは分解、出来ないものは組合に出して貰っています。
>住人にそういうもんだと意識を持たれるのがやばそうなので、
最近は放置です。
これが、一番悩ましいデスネ。
テレビのアナログ 放送廃止が近づくとブラウン管テレビが大量に
出るのではと、今から恐怖です。
810です。コメントありがとうございます。
注意喚起はやはり効果薄ですか・・・
粗大ゴミ、その他の費用も自腹ですか。絶句です。
私は分解できるものは分解、出来ないものは組合に出して貰っています。
>住人にそういうもんだと意識を持たれるのがやばそうなので、
最近は放置です。
これが、一番悩ましいデスネ。
テレビのアナログ 放送廃止が近づくとブラウン管テレビが大量に
出るのではと、今から恐怖です。
813 ：名無し不動さん：2009/11/26(木) 17:28:15 ID:fauVdRRJ
ゴミの分別は管理組合、管理会社は関係ありません。各自治体が町内会（自治会）
に依頼しているので、町内会が後始末するものです。管理会社が片付けると住民は
好き勝手に捨てるので無視して町内か、自治体（ゴミ収集業者）が始末するまで
放っておくのが良いと思います。住民がなんとかしろと言ってきたら、町内会に言って
くれと言い返せばいいのです。
に依頼しているので、町内会が後始末するものです。管理会社が片付けると住民は
好き勝手に捨てるので無視して町内か、自治体（ゴミ収集業者）が始末するまで
放っておくのが良いと思います。住民がなんとかしろと言ってきたら、町内会に言って
くれと言い返せばいいのです。
814 ：名無し不動さん：2009/12/12(土) 01:04:47 ID:Z4suB+aH
親のマンションの管理人をしています
実質ニートみたいなもんですが・・・
実質ニートみたいなもんですが・・・
age
★「マンション管理人」のカネと人事
給料は安く、「月給15万円」が最近の相場 - 外から見るほど楽な仕事でもありません。
会社時代に何十人もの部下を操ったキャリアも、多種多様な居住者相手には通用しないようです。
http://member.jinjibu.jp/special/column06022001.html
給料は安く、「月給15万円」が最近の相場 - 外から見るほど楽な仕事でもありません。
会社時代に何十人もの部下を操ったキャリアも、多種多様な居住者相手には通用しないようです。
http://member.jinjibu.jp/special/column06022001.html
クレーマーに悩まされています。
どこにでもいるとは思うけど、我がマンションのクレーマーは超怒級だ。
どこにでもいるとは思うけど、我がマンションのクレーマーは超怒級だ。
818 ：名無し不動さん：2010/03/25(木) 23:09:45 ID:qGPmYQFH
超怒級のクレーマーって具体的にどんなんですか
ぜひ聞かせてください
うちのと勝負しましょう
ぜひ聞かせてください
うちのと勝負しましょう
26才♂
ビル管やっていたので２種電気工事士、１級ボイラー、乙４危険物あたりのビルメン関連の資格は持っています
マンション管理人になれますか？ やはり２０代では厳しいのかな
ビル管やっていたので２種電気工事士、１級ボイラー、乙４危険物あたりのビルメン関連の資格は持っています
マンション管理人になれますか？ やはり２０代では厳しいのかな
管理経験不問でも社会経験豊富で無いと採用されないよ。
とにかく履歴書を返してくれないよね、この業界は。
とにかく履歴書を返してくれないよね、この業界は。
821 ：名無し不動さん：2010/04/15(木) 19:36:22 ID:0giymZJX
この安月給の仕事でも、ハロウで倍率聞いたら、５０倍だってよ。
822 ：名無し不動さん：2010/04/15(木) 19:49:27 ID:WdPtvdMt
そう・・・。
本日の聖教新聞（創価学会の機関紙）１面に掲載の広告：
「日本のマンション管理は変わる
分譲マンションの管理委託料に革命 合人社計画研究所」
「日本のマンション管理は変わる
分譲マンションの管理委託料に革命 合人社計画研究所」
てすと
>>821
東京でマンション管理員を目指すならしごとセンターの管理員研修がおすすめ。
去年4月の募集で研修を受けて、某財閥系のマンションの管理員に採用された。
この、研修は最終日に結構有名どころの管理会社が参加する合同面接会が開催
され、希望すれば必ず面接ができる。２社から採用の通知を貰ったが、通勤の
楽な方を選んだ。
研修自体の倍率は７倍くらいだったから、５０倍よりはずっと楽かな。
東京でマンション管理員を目指すならしごとセンターの管理員研修がおすすめ。
去年4月の募集で研修を受けて、某財閥系のマンションの管理員に採用された。
この、研修は最終日に結構有名どころの管理会社が参加する合同面接会が開催
され、希望すれば必ず面接ができる。２社から採用の通知を貰ったが、通勤の
楽な方を選んだ。
研修自体の倍率は７倍くらいだったから、５０倍よりはずっと楽かな。
>>825
あなたの年齢を教えて下さい。
あなたの年齢を教えて下さい。
>>826
６２歳ですよ～
６２歳ですよ～
４０歳以下は辞めたほうがよいと思う。
まず採用されない。
まず採用されない。
829 ：質問です：2010/04/23(金) 01:25:50 ID:CCi9HxiE
５０を過ぎて現在求職中です
ある管理会社に面接に言ったら初めてなのでハッキリ言いますがと前置きされ
今回の募集は賃貸なので住民に苦虫を潰す程の感情を抱きますが、大丈夫
ですかと言われた、分譲と違ってかなり厳しいとのご指摘
悩む私を見て結果は不採用
でも賃貸マンションの住民ってそんなに馬鹿が多いんですか？
現職の方の意見を是非聞きたいです、宜しくお願いいたします。
ある管理会社に面接に言ったら初めてなのでハッキリ言いますがと前置きされ
今回の募集は賃貸なので住民に苦虫を潰す程の感情を抱きますが、大丈夫
ですかと言われた、分譲と違ってかなり厳しいとのご指摘
悩む私を見て結果は不採用
でも賃貸マンションの住民ってそんなに馬鹿が多いんですか？
現職の方の意見を是非聞きたいです、宜しくお願いいたします。
830 ：名無し不動さん：2010/04/23(金) 01:29:44 ID:Tydf05mK
831 ：名無し不動さん：2010/04/23(金) 21:02:14 ID:+EDFgExV
複数で管理してるけど
正社員のばかおやじは困るね
遅刻ばっかりしてくるし、コスト意識ないし
ちょっとなんか言うと、陰でねちねち言ってくるし、やる気ないし
ばかおやじに長く管理させすぎ、元請けの管理まる投げだもんな
住人の年寄りばっかで保守的だし、
住人ももっと管理に関心いだきゃなきゃ。無理だけどね
だねだよね
正社員のばかおやじは困るね
遅刻ばっかりしてくるし、コスト意識ないし
ちょっとなんか言うと、陰でねちねち言ってくるし、やる気ないし
ばかおやじに長く管理させすぎ、元請けの管理まる投げだもんな
住人の年寄りばっかで保守的だし、
住人ももっと管理に関心いだきゃなきゃ。無理だけどね
だねだよね
832 ：名無し不動さん：2010/04/23(金) 22:08:23 ID:9aFzSsjO
本日の聖教新聞（創価学会の機関紙）１面に掲載の広告：
「日本のマンション管理は変わる
分譲マンションの管理委託料に革命 合人社計画研究所」
http://www.youtube.com/watch?v=pcJzWFuHxD8&feature=related
「日本のマンション管理は変わる
分譲マンションの管理委託料に革命 合人社計画研究所」
http://www.youtube.com/watch?v=pcJzWFuHxD8&feature=related
★マンション管理員の労働時間は、法定労働時間（1週間40時間、1日8時間）
を超えている！！
http://bizmakoto.jp/bizid/articles/1004/30/news063.html
を超えている！！
http://bizmakoto.jp/bizid/articles/1004/30/news063.html
>>828
ライバルを減らそうと必死だな
ライバルを減らそうと必死だな
１５日付の聖教新聞（創価学会の機関紙）１面に掲載の広告：
「日本のマンション管理は変わる
分譲マンションの管理委託料に革命 合人社計画研究所」
「日本のマンション管理は変わる
分譲マンションの管理委託料に革命 合人社計画研究所」
837 ：名無し不動さん：2010/05/26(水) 23:57:06 ID:VCuQnTkV
内職できそうな仕事だよな
１日付の聖教新聞（創価学会の機関紙）１面に掲載の広告：
「日本のマンション管理は変わる
分譲マンションの管理委託料に革命 合人社計画研究所」
「日本のマンション管理は変わる
分譲マンションの管理委託料に革命 合人社計画研究所」
840 ：名無し不動さん：2010/06/04(金) 02:26:11 ID:W+PkKx9P
１５日付の聖教新聞（創価学会の機関紙）１面に掲載の広告：
「日本のマンション管理は変わる
分譲マンションの管理委託料に革命 合人社計画研究所」
「日本のマンション管理は変わる
分譲マンションの管理委託料に革命 合人社計画研究所」
842 ：名無し不動さん：2010/06/22(火) 00:01:49 ID:i0jDETKk
株式会社 秀栄（しゅうえい）興産
東京都新宿区に本社のある、ビルマンション管理会社
管理組合員の管理費等を横領する悪徳業者であり
首謀者は、次長の堀場正明、課長の島田康博という
低脳ブサイク男どもです。
東京都新宿区に本社のある、ビルマンション管理会社
管理組合員の管理費等を横領する悪徳業者であり
首謀者は、次長の堀場正明、課長の島田康博という
低脳ブサイク男どもです。
843 ：名無し不動さん：2010/06/23(水) 08:10:42 ID:dMSMYHf7
鉄道オタクの星川薫はパワハラゴミムシ
844 ：名無し不動さん：2010/06/23(水) 21:21:17 ID:vwo0a9Sx
管理員に質問!
精神病のマンション居住者（専業主婦）の対応方法を教えて下さい。
精神病のマンション居住者（専業主婦）の対応方法を教えて下さい。
>>844
異動願いを出す。
異動願いを出す。
>>844
本当にマンションの専業主婦は危ない人が多いね。
本当にマンションの専業主婦は危ない人が多いね。
847 ：名無し不動さん：2010/06/30(水) 20:59:17 ID:RKtqwBAT
同志にお勧め本
「狙われるマンション」
「全壊判定」
前者は少し硬い。後者は小説だから読みやすくて面白い。
「狙われるマンション」
「全壊判定」
前者は少し硬い。後者は小説だから読みやすくて面白い。
848 ：名無し不動さん：2010/07/01(木) 00:19:29 ID:UbRPJl5A
>>842
秀栄興産は犯罪者集団ですか？
秀栄興産は犯罪者集団ですか？
本日の聖教新聞（創価学会の機関紙）１面に掲載の広告：
「日本のマンション管理は変わる
分譲マンションの管理委託料に革命 合人社計画研究所」
「日本のマンション管理は変わる
分譲マンションの管理委託料に革命 合人社計画研究所」
★一般常識
「マンション管理人」とは・・・
賃貸マンションの大家又は代理人
「マンション管理員」とは・・・
分譲マンションの事務員
「マンション管理人」とは・・・
賃貸マンションの大家又は代理人
「マンション管理員」とは・・・
分譲マンションの事務員
851 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2010/07/11(日) 01:46:49 ID:???
小規模のマンションの管理人は変態が多いね。
ゴミの分別をするフリをして女性が使用した
ゴミ漁りをするみたい。
生理用品とかね・・・
勝手にリサイクルするな！
ゴミの分別をするフリをして女性が使用した
ゴミ漁りをするみたい。
生理用品とかね・・・
勝手にリサイクルするな！
「マンション管理員は見た!」
精神病の主婦がいる。旦那は主婦が怖くて入院させられない。
精神病の主婦がいる。旦那は主婦が怖くて入院させられない。
お勧め本
「コワ~い不動産の話」
不動産業者のダマしの手口から、法律の落とし穴、大マスコミが報じない大問題など
数多くのエピソードあふれる一冊です。住宅・マンションが欲しい人、買おうとしている人、
すでに買った人も全員必読です。
http://www.amazon.co.jp/gp/product/4796676147/ref=pd_lpo_k2_dp_sr_1?pf_rd_p=466449256&pf_rd_s=lpo-top-stripe&pf_rd_t=201&pf_rd_i=4022505753&pf_rd_m=AN1VRQENFRJN5&pf_rd_r=1RAANP0PQZHDWNEQKQA6
「コワ~い不動産の話」
不動産業者のダマしの手口から、法律の落とし穴、大マスコミが報じない大問題など
数多くのエピソードあふれる一冊です。住宅・マンションが欲しい人、買おうとしている人、
すでに買った人も全員必読です。
http://www.amazon.co.jp/gp/product/4796676147/ref=pd_lpo_k2_dp_sr_1?pf_rd_p=466449256&pf_rd_s=lpo-top-stripe&pf_rd_t=201&pf_rd_i=4022505753&pf_rd_m=AN1VRQENFRJN5&pf_rd_r=1RAANP0PQZHDWNEQKQA6
７月１６日付の聖教新聞（創価学会の機関紙）１面に掲載の広告：
「日本のマンション管理は変わる
分譲マンションの管理委託料に革命 合人社計画研究所」
http://www15.ocn.ne.jp/~oyakodon/newversion/sokakitacho.htm
「日本のマンション管理は変わる
分譲マンションの管理委託料に革命 合人社計画研究所」
http://www15.ocn.ne.jp/~oyakodon/newversion/sokakitacho.htm
とほほ管理員の「マンション つらいよ日記」 : 仲間がいると、怒りが収まるという。 不思議な理論
http://blog.livedoor.jp/kazutoyo11/archives/51690710.html
http://blog.livedoor.jp/kazutoyo11/archives/51690710.html
856 ：名無し不動さん：2010/07/18(日) 14:21:03 ID:H7nb6bRk
質問です。
年齢３０、男だと管理人はどこかなれないでしょうか？
年齢３０、男だと管理人はどこかなれないでしょうか？
857 ：イエス・キリストの言葉：2010/07/18(日) 15:05:16 ID:???
わたしが来たのは、正しい人を招くためではなく、罪人を招くためである。
人の子は、失われたものを救うために来た。・・・ある人が羊を百匹持っていて、
その一匹が迷い出たとすれば、九十九匹を山に残しておいて、迷い出た一匹を捜しに行かないだろうか。
・・・それを見つけたら、迷わずにいた九十九匹より、その一匹のことを喜ぶだろう。
そのように、これらの小さな者が一人でも滅びることは、あなたがたの天の父の御心ではない。
人の子は、失われたものを救うために来た。・・・ある人が羊を百匹持っていて、
その一匹が迷い出たとすれば、九十九匹を山に残しておいて、迷い出た一匹を捜しに行かないだろうか。
・・・それを見つけたら、迷わずにいた九十九匹より、その一匹のことを喜ぶだろう。
そのように、これらの小さな者が一人でも滅びることは、あなたがたの天の父の御心ではない。
イエス・キリストの言葉
心の貧しい人々は、幸いである、天の国はその人たちのものである。
悲しむ人々は、幸いである、その人たちは慰められる。
柔和な人々は、幸いである、その人たちは地を受け継ぐ。
義に飢え渇く人々は、幸いである、その人たちは満たされる。
憐れみ深い人々は、幸いである、その人たちは憐れみを受ける。
心の清い人々は、幸いである、その人たちは神を見る。
平和を実現する人々は、幸いである、その人たちは神の子と呼ばれる。
義のために迫害される人々は、幸いである、天の国はその人たちのものである。
わたしのためにののしられ、迫害され、身に覚えのないことであらゆる悪口を浴びせられるとき、
あなたがたは幸いである。喜びなさい。大いに喜びなさい。天には大きな報いがある。
あなたがたより前の預言者たちも、同じように迫害されたのである。
心の貧しい人々は、幸いである、天の国はその人たちのものである。
悲しむ人々は、幸いである、その人たちは慰められる。
柔和な人々は、幸いである、その人たちは地を受け継ぐ。
義に飢え渇く人々は、幸いである、その人たちは満たされる。
憐れみ深い人々は、幸いである、その人たちは憐れみを受ける。
心の清い人々は、幸いである、その人たちは神を見る。
平和を実現する人々は、幸いである、その人たちは神の子と呼ばれる。
義のために迫害される人々は、幸いである、天の国はその人たちのものである。
わたしのためにののしられ、迫害され、身に覚えのないことであらゆる悪口を浴びせられるとき、
あなたがたは幸いである。喜びなさい。大いに喜びなさい。天には大きな報いがある。
あなたがたより前の預言者たちも、同じように迫害されたのである。
859 ：名無し不動さん：2010/07/19(月) 10:21:25 ID:F7z+6+8V
定年後の第二の仕事に管理人を検討してます。
一応大企業の管理職してます。
頭はシッカリしてますが、体力はそれほどではないです。
何か資格は必要ですか
向き不向きはありますか
一応大企業の管理職してます。
頭はシッカリしてますが、体力はそれほどではないです。
何か資格は必要ですか
向き不向きはありますか
うんこが好きならＯＫ。
>>859
掃除とクレーマーが好きならOKです。
掃除とクレーマーが好きならOKです。
★マンション管理員の皆様へ!
クレーマーの特徴を以下にあげますので参考にして判断してみてください。
1. 本題以外の部分の主張を繰り返す
2. 複数の部署に対して電話をする
3. 社長等の代表者と話したがる
4. 長時間の電話
5. 言ったことを言っていないと言う
6. 要求内容が不明確である「誠意をしめせ」
7. 自分の素性をなかなか言わない
以上の点を参考に皆さんもクレーマーに対応していただき、絶対に不当要求には応じないでください。
クレーマーの特徴を以下にあげますので参考にして判断してみてください。
1. 本題以外の部分の主張を繰り返す
2. 複数の部署に対して電話をする
3. 社長等の代表者と話したがる
4. 長時間の電話
5. 言ったことを言っていないと言う
6. 要求内容が不明確である「誠意をしめせ」
7. 自分の素性をなかなか言わない
以上の点を参考に皆さんもクレーマーに対応していただき、絶対に不当要求には応じないでください。
今日休みのフロントです。
皆さん、この時期無理しないで適当にやってくださいね。
住民の見てる前だけアピールしとけばおｋ
暑すぎますので、水分、塩分補給を欠かさずに・・
倒れられると、自分が死にますｗ
皆さん、この時期無理しないで適当にやってくださいね。
住民の見てる前だけアピールしとけばおｋ
暑すぎますので、水分、塩分補給を欠かさずに・・
倒れられると、自分が死にますｗ
８月１日付の聖教新聞（創価学会の機関紙）１面に掲載の広告：
「日本のマンション管理は変わる
分譲マンションの管理委託料に革命 合人社計画研究所」
http://www.youtube.com/watch?v=1hwnQV6ePlw&feature=PlayList&p=AA1E027B0C161D35&index=9&playnext=10
「日本のマンション管理は変わる
分譲マンションの管理委託料に革命 合人社計画研究所」
http://www.youtube.com/watch?v=1hwnQV6ePlw&feature=PlayList&p=AA1E027B0C161D35&index=9&playnext=10
８月１６日付の聖教新聞（創価学会の機関紙）１面に掲載の広告：
「日本のマンション管理は変わる
分譲マンションの管理委託料に革命 合人社計画研究所」
http://www.youtube.com/watch?v=1eS4fm6azwg&fmt=22
「日本のマンション管理は変わる
分譲マンションの管理委託料に革命 合人社計画研究所」
http://www.youtube.com/watch?v=1eS4fm6azwg&fmt=22
エム・エフ・住宅サービス中国のマンション管理員の求人に応募しました。
面接から数日後の電話で「あなたよりも良い人がいましたので、あなたは不採用になりました」ですと。
「あなたよりも良い人がいました」・・・
非常に礼儀をわきまえた、大変に分かりやすい説明でしたね、アダチさんｗ
面接から数日後の電話で「あなたよりも良い人がいましたので、あなたは不採用になりました」ですと。
「あなたよりも良い人がいました」・・・
非常に礼儀をわきまえた、大変に分かりやすい説明でしたね、アダチさんｗ
９月１日付の聖教新聞（創価学会の機関紙）１面に掲載の広告：
「日本のマンション管理は変わる
分譲マンションの管理委託料に革命 合人社計画研究所」
http://www.youtube.com/watch?v=M-d1g9DIDBM
「日本のマンション管理は変わる
分譲マンションの管理委託料に革命 合人社計画研究所」
http://www.youtube.com/watch?v=M-d1g9DIDBM
>>859
向かないと思いますよ
大企業の管理職とわざわざ書くあたり、プライドが捨て切れないのでは
居住者さんだけでなく所属管理会社のフロントという人から下に見られることもしばしばです
能力に自信がおありならフロント求人に応募されることをお勧めします。
向かないと思いますよ
大企業の管理職とわざわざ書くあたり、プライドが捨て切れないのでは
居住者さんだけでなく所属管理会社のフロントという人から下に見られることもしばしばです
能力に自信がおありならフロント求人に応募されることをお勧めします。
870 ：名無し不動さん：2010/09/07(火) 06:59:20 ID:5r8kkReN
禿げ頭は管理人無理
見てくれ悪いから
実は採用するときの重要な要素なんだな
禿げはまずは植毛からだな
間違ってもカツラなんかかぶるなよ
あれほど惨めなものはない
見てくれ悪いから
実は採用するときの重要な要素なんだな
禿げはまずは植毛からだな
間違ってもカツラなんかかぶるなよ
あれほど惨めなものはない
まあ、朝早くから。
毎日嫌なことの連続なのでしょうか。
毎日嫌なことの連続なのでしょうか。
管理人なんか止めとけ
つまらん仕事だ
修行僧のつもりで勤務だよ
つまらん仕事だ
修行僧のつもりで勤務だよ
９月１５日付の聖教新聞（創価学会の機関紙）１面に掲載の広告：
「日本のマンション管理は変わる
分譲マンションの管理委託料に革命 合人社計画研究所」
http://www.youtube.com/watch?v=Snc_P6aHxb0&NR=1
「日本のマンション管理は変わる
分譲マンションの管理委託料に革命 合人社計画研究所」
http://www.youtube.com/watch?v=Snc_P6aHxb0&NR=1
874 ：名無し不動さん：2010/09/24(金) 02:35:55 ID:kU7Uuvsi
いまは16万の給料で50倍が普通で受からない
パートならあるが月8万から10万ほど
パートの経験があった方が受かる
別の支店の別の求人なら何回も受けられる場合がある
自営で16万も稼げないばかしかこない
しかし16万の仕事にいい人材を求めるのもばか
50歳以上を求めるのは金と家を持っていて安くてもやめないから
パートならあるが月8万から10万ほど
パートの経験があった方が受かる
別の支店の別の求人なら何回も受けられる場合がある
自営で16万も稼げないばかしかこない
しかし16万の仕事にいい人材を求めるのもばか
50歳以上を求めるのは金と家を持っていて安くてもやめないから
875 ：名無し不動さん：2010/09/24(金) 02:37:54 ID:kU7Uuvsi
自社のホームページでしか募集してないところは穴
１０月１日付の聖教新聞（創価学会の機関紙）１面の広告：
「日本のマンション管理は変わる
分譲マンションの管理委託料に革命 合人社計画研究所」
http://www.youtube.com/watch?v=Zezc97_4k_k&NR=1
「日本のマンション管理は変わる
分譲マンションの管理委託料に革命 合人社計画研究所」
http://www.youtube.com/watch?v=Zezc97_4k_k&NR=1
１０月１５日付の聖教新聞（創価学会の機関紙）１面の広告：
「日本のマンション管理は変わる
分譲マンションの管理委託料に革命 合人社計画研究所」
http://www.youtube.com/watch?v=KOTCm5V91kM&feature=fvw
「日本のマンション管理は変わる
分譲マンションの管理委託料に革命 合人社計画研究所」
http://www.youtube.com/watch?v=KOTCm5V91kM&feature=fvw
878 ：名無し不動さん：2010/10/21(木) 16:38:07 ID:zCUh+IvM
コミュニティワン㈱東京第一支店のマンション管理応募しようとして、ハロワの職員が
電話したら55歳以下はとらないと言われて門前払い食らったよ。年齢不問なんて大ウソだよ。
でもこんなことも、いちいちハロワに出向かなければわからない役所のやり方も問題だな。
またまた無駄足はこばされたよ。
電話したら55歳以下はとらないと言われて門前払い食らったよ。年齢不問なんて大ウソだよ。
でもこんなことも、いちいちハロワに出向かなければわからない役所のやり方も問題だな。
またまた無駄足はこばされたよ。
１１月１日付の聖教新聞（創価学会の機関紙）１面の広告：
「日本のマンション管理は変わる
分譲マンションの管理委託料に革命 合人社計画研究所」
「日本のマンション管理は変わる
分譲マンションの管理委託料に革命 合人社計画研究所」
１１月１日付の公明新聞（公明党の機関紙）１面の広告：
「日本のマンション管理は変わる
管理業の新しい流れを提案します 合人社計画研究所」
「日本のマンション管理は変わる
管理業の新しい流れを提案します 合人社計画研究所」
１１月１６日付の聖教新聞（創価学会の機関紙）１面の広告：
「日本のマンション管理は変わる
分譲マンションの管理委託料に革命 合人社計画研究所」
「日本のマンション管理は変わる
分譲マンションの管理委託料に革命 合人社計画研究所」
882 ：名無し不動さん：2010/11/27(土) 22:49:19 ID:AOYJ1Kik
聖教新聞の宣伝は結構でございます
１２月１日付の公明新聞（公明党の機関紙）１面の広告：
「日本のマンション管理は変わる
管理業の新しい流れを提案します 合人社計画研究所」
「日本のマンション管理は変わる
管理業の新しい流れを提案します 合人社計画研究所」
１２月１日付の聖教新聞（創価学会の機関紙）１面の広告：
「日本のマンション管理は変わる
分譲マンションの管理委託料に革命 合人社計画研究所」
「日本のマンション管理は変わる
分譲マンションの管理委託料に革命 合人社計画研究所」
１２月１５日付聖教新聞（創価学会の機関紙）１面に掲載の広告：
「日本のマンション管理は変わる
分譲マンションの管理委託料に革命 合人社計画研究所」
「日本のマンション管理は変わる
分譲マンションの管理委託料に革命 合人社計画研究所」
886 ：名無し不動さん：2010/12/28(火) 17:18:02 ID:9sBZdaom
耐性S関東は非常識だ。
マンション住民には気を付けて下さい。
１月４日付の公明新聞（公明党の機関紙）１面の広告：
「日本のマンション管理は変わる
管理業の新しい流れを提案します 合人社計画研究所」
「日本のマンション管理は変わる
管理業の新しい流れを提案します 合人社計画研究所」
１月５日付聖教新聞（創価学会の機関紙）１面の広告：
「日本のマンション管理は変わる
分譲マンションの管理委託料に革命 合人社計画研究所」
「日本のマンション管理は変わる
分譲マンションの管理委託料に革命 合人社計画研究所」
１月１５日付聖教新聞（創価学会の機関紙）１面の広告：
「日本のマンション管理は変わる
分譲マンションの管理委託料に革命 合人社計画研究所」
「日本のマンション管理は変わる
分譲マンションの管理委託料に革命 合人社計画研究所」
「住民＝障害を持つ子供」と思って接しないといけないんです。
２月１日付公明新聞（公明党の機関紙）１面の広告：
「日本のマンション管理は変わる
管理業の新しい流れを提案します 合人社計画研究所」
「日本のマンション管理は変わる
管理業の新しい流れを提案します 合人社計画研究所」
２月１日付聖教新聞（創価学会の機関紙）１面の広告：
「日本のマンション管理は変わる
分譲マンションの管理委託料に革命 合人社計画研究所」
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分譲マンションの管理委託料に革命 合人社計画研究所」
894 ：楽チン”管理”員：2011/02/13(日) 15:56:22 ID:saPssas7
あほな理事長とマンションの管理費チョロまかして、８０世帯のたいして大きくないのに清掃のおばさん３人いれて。
電球の球切れや自転車の放置の後片付けなんてみんな掃除のおばさんにやらして。
住人から差し入れなんて独り占め、時には車なんてもらっちゃたりして「もう乗らないから」、売れば１００万するのに。
毎日出勤してTVを付けてお茶をすすって新聞を読み。お昼になったらお弁当を好きな時間に食べて後はお昼ねして、
起きたら夕方なんて事は著っ中で。夕方になったら適当にラジオ体操でもしながら外の散歩をして１日が終わる。
管理員の仕事なんて理事長を手なづけたらなんでもありじぇない。
世の中やり方次第なんだよ、おれはここで
これで通勤手当入れて１８万貰ってますが「なにか」。理事長を手なずけたらなんでもありだぞ～、まっやり方次第じゃない。
後は身寄りの居ない年寄りから、死んだらマンション貰って住むだけ。嫌なら売ればいいし。
電球の球切れや自転車の放置の後片付けなんてみんな掃除のおばさんにやらして。
住人から差し入れなんて独り占め、時には車なんてもらっちゃたりして「もう乗らないから」、売れば１００万するのに。
毎日出勤してTVを付けてお茶をすすって新聞を読み。お昼になったらお弁当を好きな時間に食べて後はお昼ねして、
起きたら夕方なんて事は著っ中で。夕方になったら適当にラジオ体操でもしながら外の散歩をして１日が終わる。
管理員の仕事なんて理事長を手なづけたらなんでもありじぇない。
世の中やり方次第なんだよ、おれはここで
これで通勤手当入れて１８万貰ってますが「なにか」。理事長を手なずけたらなんでもありだぞ～、まっやり方次第じゃない。
後は身寄りの居ない年寄りから、死んだらマンション貰って住むだけ。嫌なら売ればいいし。
２月１５日付聖教新聞（創価学会の機関紙）１面の広告：
「日本のマンション管理は変わる
分譲マンションの管理委託料に革命 合人社計画研究所」
「日本のマンション管理は変わる
分譲マンションの管理委託料に革命 合人社計画研究所」
３月１日付公明新聞（公明党の機関紙）１面の広告：
「日本のマンション管理は変わる
管理業の新しい流れを提案します 合人社計画研究所」
「日本のマンション管理は変わる
管理業の新しい流れを提案します 合人社計画研究所」
３月１日付聖教新聞（創価学会の機関紙）１面の広告：
「日本のマンション管理は変わる
分譲マンションの管理委託料に革命 合人社計画研究所」
「日本のマンション管理は変わる
分譲マンションの管理委託料に革命 合人社計画研究所」
898 ：名無し不動さん：2011/03/12(土) 09:30:48.14 ID:E8mcKHK0
【太平洋興発 5億8千万 管理マンションの金横領】
マンション管理担当者である当該元従業員が、当社が受託管理させていただいております複
数のマンション管理組合の預金口座から預金を不正に引き出し、着服したという不祥事が判明
いたしました。その主な手口は以下のとおりです。元従業員は、管理組合の印鑑保管管理者を
言葉巧みに騙し、本来ある管理組合名義の銀行口座以外に新たな管理組合名義の銀行口座を開設してこの口
座に資金を移動いたしました。その後元従業員は、管理組合の印鑑保管管理者から押印済払出
票（新しい管理組合名義の銀行口座の払出票）を詐取し、自分名義の口座に預金を入金し、管
理組合所有の預金を着服いたしました。本不正行為は平成２３年２月２０日に発覚し、
その後社内調査を行った結果、着服した総額は約５８０百万円になることが判明いたしました。
なお、不正行為期間は平成２１年７月から。
マンション管理担当者である当該元従業員が、当社が受託管理させていただいております複
数のマンション管理組合の預金口座から預金を不正に引き出し、着服したという不祥事が判明
いたしました。その主な手口は以下のとおりです。元従業員は、管理組合の印鑑保管管理者を
言葉巧みに騙し、本来ある管理組合名義の銀行口座以外に新たな管理組合名義の銀行口座を開設してこの口
座に資金を移動いたしました。その後元従業員は、管理組合の印鑑保管管理者から押印済払出
票（新しい管理組合名義の銀行口座の払出票）を詐取し、自分名義の口座に預金を入金し、管
理組合所有の預金を着服いたしました。本不正行為は平成２３年２月２０日に発覚し、
その後社内調査を行った結果、着服した総額は約５８０百万円になることが判明いたしました。
なお、不正行為期間は平成２１年７月から。
３月１５日付聖教新聞（創価学会の機関紙）１面の広告：
「日本のマンション管理は変わる
分譲マンションの管理委託料に革命 合人社計画研究所」
「日本のマンション管理は変わる
分譲マンションの管理委託料に革命 合人社計画研究所」
900
901 ：名無し不動さん：2011/03/30(水) 04:15:18.23 ID:G7c37SNw
ホレホレどうした草加
はやく荒らせよ
はやく荒らせよ
４月１日付の公明新聞（公明党の機関紙）１面の広告：
「日本のマンション管理は変わる
管理業の新しい流れを提案します 合人社計画研究所」
「日本のマンション管理は変わる
管理業の新しい流れを提案します 合人社計画研究所」
４月１日付聖教新聞（創価学会の機関紙）１面の広告：
「日本のマンション管理は変わる
分譲マンションの管理委託料に革命 合人社計画研究所」
「日本のマンション管理は変わる
分譲マンションの管理委託料に革命 合人社計画研究所」
４月１５日付聖教新聞（創価学会の機関紙）１面の広告：
「日本のマンション管理は変わる
分譲マンションの管理委託料に革命 合人社計画研究所」
「日本のマンション管理は変わる
分譲マンションの管理委託料に革命 合人社計画研究所」
５月１日付聖教新聞（創価学会の機関紙）１面の広告：
「日本のマンション管理は変わる
分譲マンションの管理委託料に革命 合人社計画研究所」
「日本のマンション管理は変わる
分譲マンションの管理委託料に革命 合人社計画研究所」
５月２日付の公明新聞（公明党の機関紙）１面の広告：
「日本のマンション管理は変わる
管理業の新しい流れを提案します 合人社計画研究所」
「日本のマンション管理は変わる
管理業の新しい流れを提案します 合人社計画研究所」
907 ：名無し不動さん：2011/05/08(日) 10:25:29.15 ID:C+zn68Bi
★内部告発
マンションの専業主婦は危険人物である！
マンションの専業主婦は危険人物である！
908 ：名無し不動さん：2011/05/10(火) 09:00:25.13 ID:PUNSNh2R
個人情報を管理人が何回も聞いてくるので「なぜ個人情報をきいてくるの？」
と言ったところ、ただの世間話でしょ？と言ってきました。
明らかに興味本位で聞いてきてるのですが、正直私も面倒くさい方なので
それらについて明かしていました（分かればもう聞いてこないと思ったのです）。
その内容とは、子供が一人が就職浪人、一人が学生という内容です。
管理人からしたら、子供たちが出かけたり家にいたりで不思議に思ったのかも
しれません。
と言ったところ、ただの世間話でしょ？と言ってきました。
明らかに興味本位で聞いてきてるのですが、正直私も面倒くさい方なので
それらについて明かしていました（分かればもう聞いてこないと思ったのです）。
その内容とは、子供が一人が就職浪人、一人が学生という内容です。
管理人からしたら、子供たちが出かけたり家にいたりで不思議に思ったのかも
しれません。
909 ：名無し不動さん：2011/05/10(火) 09:04:43.76 ID:PUNSNh2R
続きます。
しかし、近日のことですが私がゴミ出しに行ったところ、ゴミの内容（段ボールを
燃えるゴミの日に出した）について話してるところで「子供さんたち出かけたの？」
と聞いてきます。その日は一人は公務員試験で東京に、もう一人は学校が休み（授業を
とってない）で家にいました。
私も一人は東京で、一人は学校休みで家にいますよ、と答えればそれで済むものを
今までのこともあり（子供たちについて今までも聞いてきてたので）ちょっと切れて
「なぜ個人情報をきいてくるの？」と言ったのです。
しかし、近日のことですが私がゴミ出しに行ったところ、ゴミの内容（段ボールを
燃えるゴミの日に出した）について話してるところで「子供さんたち出かけたの？」
と聞いてきます。その日は一人は公務員試験で東京に、もう一人は学校が休み（授業を
とってない）で家にいました。
私も一人は東京で、一人は学校休みで家にいますよ、と答えればそれで済むものを
今までのこともあり（子供たちについて今までも聞いてきてたので）ちょっと切れて
「なぜ個人情報をきいてくるの？」と言ったのです。
続きです。
ちなみに申し遅れましたが私はマンションの住人で、個人情報を聞いてくるのは
もちろん管理人です。
その時管理人は「世間話だ」と言い張り私が違うと思う聞いてきたのは何度目だ
等と言い合っているうちに管理人が「理事長さんにいってやめさせてもらう」
言ってきました。たぶん「ただ世間話の中で子供さん出かけたの？」と聞いたら
個人情報聞くなと言われた」と言うのだと思います。
更に少しやっかいな問題がありまして、いまの管理会社が来月で違う管理会社に
なるのですが、管理人の話によるとどうもマンション理事会から（会社がかわっても
管理人は）残ってほしいと言われてるような感じらしいことを本人がほのめかして
ましたので、マンションの住人が気にいっている管理人を「私のせい」wでやめると
なったら面倒に巻き込まれる私も迷惑なんですよね。
さっき、ゴミ捨てにいったら管理人がいましたが私が挨拶してもスルーです。
念のため２回挨拶してもスルーです。
挨拶がしたい訳じゃないですが、これってどうよ？こっちの方が面白くない
（どころか非常に迷惑）だったのに向こうが怒って挨拶も返さないって。
管理会社に電話したいが、面倒くさいしなぁ。
まとまりのない文章でわかりにくくてすみません。まとめるのが下手で。
ちなみに申し遅れましたが私はマンションの住人で、個人情報を聞いてくるのは
もちろん管理人です。
その時管理人は「世間話だ」と言い張り私が違うと思う聞いてきたのは何度目だ
等と言い合っているうちに管理人が「理事長さんにいってやめさせてもらう」
言ってきました。たぶん「ただ世間話の中で子供さん出かけたの？」と聞いたら
個人情報聞くなと言われた」と言うのだと思います。
更に少しやっかいな問題がありまして、いまの管理会社が来月で違う管理会社に
なるのですが、管理人の話によるとどうもマンション理事会から（会社がかわっても
管理人は）残ってほしいと言われてるような感じらしいことを本人がほのめかして
ましたので、マンションの住人が気にいっている管理人を「私のせい」wでやめると
なったら面倒に巻き込まれる私も迷惑なんですよね。
さっき、ゴミ捨てにいったら管理人がいましたが私が挨拶してもスルーです。
念のため２回挨拶してもスルーです。
挨拶がしたい訳じゃないですが、これってどうよ？こっちの方が面白くない
（どころか非常に迷惑）だったのに向こうが怒って挨拶も返さないって。
管理会社に電話したいが、面倒くさいしなぁ。
まとまりのない文章でわかりにくくてすみません。まとめるのが下手で。
付け足しです。
ちなみに管理会社はこの板にスレがあります。でも管理会社は変わります。
管理会社が変わるのはマンションが建ってからはじめてです（間で会社が
合併吸収されて管理会社が変わったことはありましたが）。
そのちょうど滅多にない変わるときにこのようなことに巻き込まれてwしまい
迷惑しています。子供にも叱られましたし（上手にあしらう技術を学べとw）。
しかし就職浪人と学生、と説明してるのに興味本位な顔つきで「こどもさんは・・」
と聞いてくるのが許せません。学生でも卒業前１～２年前から就職活動をするのも
知らないのか昨日「前にも言ったけど上の子が就職浪人で下の子が学生ですよ」と
言ったら「え？前に（下の子）が就職活動中って言ってたよ？」と聞いてくるし。
とにかく、何か事情を隠してるとでも思ってるのでは？と思います。
その割に旦那（単身赴任で何年もいない）のことは一度も聞いてきたことないんですよね。
「旦那さん見かけないけど？」とか疑問に思ってたら聞いてくるはずなのに旦那に関しては
一度もありません。
ちなみに管理会社はこの板にスレがあります。でも管理会社は変わります。
管理会社が変わるのはマンションが建ってからはじめてです（間で会社が
合併吸収されて管理会社が変わったことはありましたが）。
そのちょうど滅多にない変わるときにこのようなことに巻き込まれてwしまい
迷惑しています。子供にも叱られましたし（上手にあしらう技術を学べとw）。
しかし就職浪人と学生、と説明してるのに興味本位な顔つきで「こどもさんは・・」
と聞いてくるのが許せません。学生でも卒業前１～２年前から就職活動をするのも
知らないのか昨日「前にも言ったけど上の子が就職浪人で下の子が学生ですよ」と
言ったら「え？前に（下の子）が就職活動中って言ってたよ？」と聞いてくるし。
とにかく、何か事情を隠してるとでも思ってるのでは？と思います。
その割に旦那（単身赴任で何年もいない）のことは一度も聞いてきたことないんですよね。
「旦那さん見かけないけど？」とか疑問に思ってたら聞いてくるはずなのに旦那に関しては
一度もありません。
最後です。
すみません、結局は個人情報を世間話の振りをして聞いてくる管理人に軽く抗議したら
逆切れされ、挨拶も返してこなくなった、がまとめると真相です。
当事者以外から見る（聞く）と、本当に世間話なのか、興味本位の個人情報収集
なのか、わからんから何とも言えん、というところなのでしょうが、管理人とは
立ち話はしますが家庭の事情を話すほど親しい訳では全然ありません。
（管理人は５０～６０歳位男性で私は４０代後半女です）
だいたい管理人と個人的付き合いはしたくありません。
しかも会話の中で昨日なんて特に何の脈絡もなくゴミの話を
していたら「子供さん出かけたの？」ですからね。
（よけいなお世話だっつーの）。
くしくもその管理人に腹を立てた昨日、下の子の就職が内定したのが皮肉ですがね・・
本当に内定をとるのは現在では至難ですね。
余談ですが上の子は地元の帝国大学wを出てるのですが公務員試験もなかなか受かりません。
先日受けた東京の公務員試験も１万人が落ちるらしいです・・
そんな状況で興味本位に聞かれる方にもなってみてください、しかも言う必要もない
管理人に。
以上です、長々と失礼しました。
すみません、結局は個人情報を世間話の振りをして聞いてくる管理人に軽く抗議したら
逆切れされ、挨拶も返してこなくなった、がまとめると真相です。
当事者以外から見る（聞く）と、本当に世間話なのか、興味本位の個人情報収集
なのか、わからんから何とも言えん、というところなのでしょうが、管理人とは
立ち話はしますが家庭の事情を話すほど親しい訳では全然ありません。
（管理人は５０～６０歳位男性で私は４０代後半女です）
だいたい管理人と個人的付き合いはしたくありません。
しかも会話の中で昨日なんて特に何の脈絡もなくゴミの話を
していたら「子供さん出かけたの？」ですからね。
（よけいなお世話だっつーの）。
くしくもその管理人に腹を立てた昨日、下の子の就職が内定したのが皮肉ですがね・・
本当に内定をとるのは現在では至難ですね。
余談ですが上の子は地元の帝国大学wを出てるのですが公務員試験もなかなか受かりません。
先日受けた東京の公務員試験も１万人が落ちるらしいです・・
そんな状況で興味本位に聞かれる方にもなってみてください、しかも言う必要もない
管理人に。
以上です、長々と失礼しました。
913 ：kris1302：2011/05/10(火) 10:52:29.27 ID:jJlY24KN
管理員も大変です。この間も防犯モニターでエレベーター前を歩かしていた
住人に注意をすると、あくる日から完全無視！
こんなババアがいて大変いやなおもいをしています。
住人に注意をすると、あくる日から完全無視！
こんなババアがいて大変いやなおもいをしています。
https://www.hellowork.go.jp/servicef/B01050.do?screenId=B01050&action=commonDetailInfo&kyujinNumber1=13040&kyujinNumber2=23800911
ハローワークでの住み込み管理人の求人です。
夫婦で募集のようですが、独身なので応募できません。
光熱費・住居費なしなのでやりたいですが、残念です。
ハローワークでの住み込み管理人の求人です。
夫婦で募集のようですが、独身なので応募できません。
光熱費・住居費なしなのでやりたいですが、残念です。
５月１５日付聖教新聞（創価学会の機関紙）１面の広告：
「日本のマンション管理は変わる
分譲マンションの管理委託料に革命 合人社計画研究所」
「日本のマンション管理は変わる
分譲マンションの管理委託料に革命 合人社計画研究所」
916 ：名無し不動さん：2011/05/15(日) 23:36:42.84 ID:AfzfX9RZ
管理員の最重要の勤務原則
１．公平性の原則 居住者に対して公平に接しなければならない。
奥さん美人だから特別にサービスしちゃお、なんてのは
許されない。
２．秘密保持の原則 居住者の個人情報を本人の許可なく開示してはならない。
また居住者のプライバシーに立ち入ってはならない。
１．２を守らないような管理員は、堂々と更迭を要求していい。
だけど、このスレ、合人社からの投稿がやたら多いね
専用スレ立てたらいいのに
１．公平性の原則 居住者に対して公平に接しなければならない。
奥さん美人だから特別にサービスしちゃお、なんてのは
許されない。
２．秘密保持の原則 居住者の個人情報を本人の許可なく開示してはならない。
また居住者のプライバシーに立ち入ってはならない。
１．２を守らないような管理員は、堂々と更迭を要求していい。
だけど、このスレ、合人社からの投稿がやたら多いね
専用スレ立てたらいいのに
★質問
「管理人」と「管理員」の違いは何でしょうか？
「管理人」と「管理員」の違いは何でしょうか？
５月２２日付の公明新聞（公明党の機関紙）１面の広告：
「日本のマンション管理は変わる
管理業の新しい流れを提案します 合人社計画研究所」
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６月１日付の公明新聞（公明党の機関紙）１面の広告：
「日本のマンション管理は変わる
管理業の新しい流れを提案します 合人社計画研究所」
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６月１日付の聖教新聞（創価学会の機関紙）１面の広告：
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分譲マンションの管理委託料に革命 合人社計画研究所」
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７月１日付の公明新聞（公明党の機関紙）１面の広告：
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管理業の新しい流れを提案します 合人社計画研究所」
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「管理会社からのお知らせ」
営業の直通電話番号を隠しているのは苦情が多いからです。
営業の直通電話番号を隠しているのは苦情が多いからです。
「管理会社からのお知らせ」
統合失調症の居住者には充分注意して下さい。
統合失調症とは、妄想や幻覚などの多彩な症状を示す、精神疾患の一つ。
発病率は全人口の1%程、一生の間で約100人に1人がかかる病気である。
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E7%B5%B1%E5%90%88%E5%A4%B1%E8%AA%BF%E7%97%87
統合失調症の居住者には充分注意して下さい。
統合失調症とは、妄想や幻覚などの多彩な症状を示す、精神疾患の一つ。
発病率は全人口の1%程、一生の間で約100人に1人がかかる病気である。
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E7%B5%B1%E5%90%88%E5%A4%B1%E8%AA%BF%E7%97%87
928 ：名無し不動さん：2011/07/07(木) 08:53:04.47 ID:8/xXCY9e
>>927 あなたもそうなんですね。
７月１５日付の聖教新聞（創価学会の機関紙）１面の広告：
「日本のマンション管理は変わる
分譲マンションの管理委託料に革命 合人社計画研究所」
「日本のマンション管理は変わる
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932 ：名無し不動さん：2011/08/06(土) 05:47:50.09 ID:NeqRFvtv
ここの管理員は最悪
933 ：「積水ねずみ裁判」：2011/08/16(火) 03:32:18.97 ID:Jjj6uyMU
積水ハウスに頼んだマンションの配水管が詰まるんで調べてもらったら
「ネズミが石運んで詰めてるんですよ」なんてふざけたこと言われた。
調べたら配水管が逆勾配で、水が戻るから詰まるって分かった。
そこまで分かったら、在日営業マンが差別だ賠償だと騒ぎ出して訴えられた。
命の危険感じたんで、仕方なく在日に賠償金払った。
人権侵害救済法案が通ればこんな事件が全国で多発する事になる。
「差別発言で傷ついた」と積水ハウス在日社員が顧客提訴した「積水ねずみ裁判」のまとめサイト、いつの間にか積水ハウス絶賛サイトに変身
http://toki.2ch.net/test/read.cgi/dqnplus/1313419536/
「ネズミが石運んで詰めてるんですよ」なんてふざけたこと言われた。
調べたら配水管が逆勾配で、水が戻るから詰まるって分かった。
そこまで分かったら、在日営業マンが差別だ賠償だと騒ぎ出して訴えられた。
命の危険感じたんで、仕方なく在日に賠償金払った。
人権侵害救済法案が通ればこんな事件が全国で多発する事になる。
「差別発言で傷ついた」と積水ハウス在日社員が顧客提訴した「積水ねずみ裁判」のまとめサイト、いつの間にか積水ハウス絶賛サイトに変身
http://toki.2ch.net/test/read.cgi/dqnplus/1313419536/
８月１６日付の聖教新聞（創価学会の機関紙）１面の広告：
「日本のマンション管理は変わる
分譲マンションの管理委託料に革命 合人社計画研究所」
「日本のマンション管理は変わる
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935 ：名無し不動さん：2011/08/16(火) 22:20:59.70 ID:DXRccGOF
管理員は最低
936 ：名無し不動さん：2011/08/25(木) 15:55:48.95 ID:YmtRzn9Y
★マンションは危険!
「中学生飛び降り死亡、いじめの可能性も」 News i - TBSの動画ニュースサイト
http://news.tbs.co.jp/newseye/tbs_newseye4814078.html
「中学生飛び降り死亡、いじめの可能性も」 News i - TBSの動画ニュースサイト
http://news.tbs.co.jp/newseye/tbs_newseye4814078.html
９月１日付の公明新聞（公明党の機関紙）１面の広告：
「日本のマンション管理は変わる 管理業の新しい流れを提案します
合人社計画研究所 東京本店：０１２０－０１－３４８２」
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939 ：名無し不動さん：2011/09/01(木) 22:41:57.88 ID:t7HRDNGO
管理員は最悪
９月１日付の聖教新聞（創価学会の機関紙）１面の広告：
「日本のマンション管理は変わる 分譲マンションの管理委託料に革命
合人社計画研究所 東京本店：０１２０－３２－０５７１」
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合人社計画研究所 東京本店：０１２０－３２－０５７１」
マンション管理会社の担当は、１0カ所以上のマンション担当だとか。
これじゃあ、良い仕事なんか無理。
管理会社は、担当者を使い捨てるつもりなのかも。
つまり、管理マンションも稼ぎ捨て、と言うことになる。
担当者を大切にしない管理会社とは、
客であるマンション管理組合、居住者
も大切にしないと言うことだ。
そんなこと許して良いのかね。
これじゃあ、良い仕事なんか無理。
管理会社は、担当者を使い捨てるつもりなのかも。
つまり、管理マンションも稼ぎ捨て、と言うことになる。
担当者を大切にしない管理会社とは、
客であるマンション管理組合、居住者
も大切にしないと言うことだ。
そんなこと許して良いのかね。
９月１５日付の聖教新聞（創価学会の機関紙）１面の広告：
「日本のマンション管理は変わる 分譲マンションの管理委託料に革命
合人社計画研究所 東京本店：０１２０－３２－０５７１」
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944 ：名無し不動さん：2011/09/16(金) 18:07:28.47 ID:g8zvqFyN
有限会社 オクD不祥事 東京都福生市熊○
ここの従業員は
馬鹿で意地汚い。
しかも嘘つき、怠慢、非常識。
2代目社長の奥D不男は低脳、無能、不細工なくせに
きざで気取り屋。本人はｲｹﾒﾝのつもり（爆笑）
ここだけは利用しないほうがいいです。
契約したら従業員一同本性を丸出しにしてきます。
ぼったくりだし。
ここの従業員は
馬鹿で意地汚い。
しかも嘘つき、怠慢、非常識。
2代目社長の奥D不男は低脳、無能、不細工なくせに
きざで気取り屋。本人はｲｹﾒﾝのつもり（爆笑）
ここだけは利用しないほうがいいです。
契約したら従業員一同本性を丸出しにしてきます。
ぼったくりだし。
946 ： 忍法帖【Lv=2,xxxP】 ：2011/09/21(水) 11:23:02.68 ID:85LbsXDZ
huhuhu
947 ： 忍法帖【Lv=3,xxxP】 ：2011/09/26(月) 19:38:18.43 ID:0dC4i2RH
aha
aha
aha
aha
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合人社計画研究所 東京本店：０１２０－０１－３４８２」
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１０月１日付聖教新聞（創価学会の機関紙）１面の広告：
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合人社計画研究所 東京本店：０１２０－３２－０５７１」
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950 ：名無し不動さん：2011/10/04(火) 23:20:28.78 ID:y2GFTkLd
品質は最悪
951 ：名無し不動さん：2011/10/08(土) 02:08:34.63 ID:Hn9fKLi+
あのね お宅の会社にはっきり言っておきますけれども
安けれりゃいいっていうもんじゃないんだ。
管理会社を替えたら組合員からのクレームがいっぺんに
３倍に増えた。
前理事会がやったことだけど前の管理会社のサービスの
質やモラール、モラルの高さを逆に思い知らされ悔やんで
いる。分かれた女房の優しさ、あり難さにいまさら思い知らされ
てしまった心地なんだ。
安けれりゃいいっていうもんじゃないんだ。
管理会社を替えたら組合員からのクレームがいっぺんに
３倍に増えた。
前理事会がやったことだけど前の管理会社のサービスの
質やモラール、モラルの高さを逆に思い知らされ悔やんで
いる。分かれた女房の優しさ、あり難さにいまさら思い知らされ
てしまった心地なんだ。
952 ：名無し不動さん：2011/10/09(日) 10:28:55.62 ID:F6hq5UkA
自分のしゃべりに悩む人はこれを読んでトレーニングするといいよ。
「あなたもアナウンサーになれる」講談社
千円で安いが、テレビ局が新人アナウンサーを訓練する内容だそうだ。
イントネーションとか助詞や長音のしゃべり方とか、
やってみたら、かなりプロっぽくなたよ。
「あなたもアナウンサーになれる」講談社
千円で安いが、テレビ局が新人アナウンサーを訓練する内容だそうだ。
イントネーションとか助詞や長音のしゃべり方とか、
やってみたら、かなりプロっぽくなたよ。
１０月１５日付聖教新聞（創価学会の機関紙）１面の広告：
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合人社計画研究所 東京本店：０１２０－３２－０５７１」
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954 ： 忍法帖【Lv=19,xxxPT】 ：2011/10/25(火) 19:44:33.69 ID:???
honto
955 ： 忍法帖【Lv=20,xxxPT】 ：2011/10/29(土) 13:22:02.61 ID:???
qsw
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合人社計画研究所 東京本店：０１２０－０１－３４８２」
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★マンション川柳
お隣さん こればっかりは 運まかせ
我がマンション 名前の意味が わからない
お隣さん こればっかりは 運まかせ
我がマンション 名前の意味が わからない
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★マンション事件簿
午前3時に自転車泥棒
午前3時に自転車泥棒
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964 ：名無し不動さん：2011/12/05(月) 14:28:55.84 ID:ymRDl4fB
x
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合人社計画研究所 東京本店：０１２０－０１－３４８２」
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アフォやな～
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「日本のマンション管理は変わる 管理業の新しい流れを提案します
合人社計画研究所 東京本店：０１２０－０１－３４８２」
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969 ：名無し不動さん：2012/01/07(土) 18:44:15.25 ID:5RYkRDaT
管理員は最悪
１月１５日付聖教新聞（創価学会の機関紙）１面の広告：
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合人社計画研究所 東京本店：０１２０－０１－３４８２」
「日本のマンション管理は変わる 分譲マンションの管理委託料に革命
合人社計画研究所 東京本店：０１２０－０１－３４８２」
２月１日付公明新聞（公明党の機関紙）１面の広告：
「日本のマンション管理は変わる 管理業の新しい流れを提案します
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２月１日付聖教新聞（創価学会の機関紙）１面の広告：
「日本のマンション管理は変わる 分譲マンションの管理委託料に革命
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保守
２月１５日付聖教新聞（創価学会の機関紙）１面の広告：
「日本のマンション管理は変わる 分譲マンションの管理委託料に革命
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３月１日付公明新聞（公明党の機関紙）１面の広告：
「日本のマンション管理は変わる 管理業の新しい流れを提案します
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３月１日付聖教新聞（創価学会の機関紙）１面の広告：
「日本のマンション管理は変わる 分譲マンションの管理委託料に革命
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