エフュージョン尼崎　２

電車激突、６万円ステーキ疑惑…
話題に事欠かないこのマンションについて不動産賃貸板的に語りましょう。

前スレ
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1114755172/l50

2

３国人

そっかー、最初はマンション住民に同情してたけど
６万円のステーキはちょっと調子に乗りすぎだね
仮に今までそういう習慣があったとしても、多くの犠牲者が出た事故の被害者として
ちょっと不謹慎な気がしてしまう

ただ交渉ごとというのはたいてい、最初は大きく要求しておいて、少し妥協しあって落としどころを見つけるものだからね
ＪＲ西日本もかなり一筋縄じゃない感じだから、ある程度想定の範囲内な気もする

もし自分だったら、マンションに関しては駅からの距離と広さと間取りで同程度のものを持ち出し無しで提供して欲しいと思うな
購入代金プラス諸経費と引越し代と慰謝料（すずめの涙だと思うが）くらいは欲しい
また代替のマンションが現時点では２５００万だったとしたら、そのくらいは見て欲しい気もする
４０００万と言うのはありえない
車に関しても廃車寸前なら１００万くらいで我慢する
買って２〜３年なら新車にしろという気持ちも分かる気がする

>>4
おまい、マンション住民と気が合いそうだな（ｗ

しょせんJR酉と住民との問題だろ。放っとけ。
野次馬がスレまで立ててワイドショーするのは無意味。

>5
そうかいｗ
じゃあお前さんならどうするの？
マンションの時価だけをもらっておとなしく引っ越すわけ？
車も３年前に買ったのなら３年落ちの中古車を買って返させる？
それとも時価だけもらって後は自腹で買い換える？

>>4=7
エフ住人？
茶部のお友達？？
ただの馬鹿？？？

エフュージョン尼崎物件情報

■交通/JR神戸線「尼崎」駅徒歩15分
■総戸数/47戸
■敷地面積 /1,647.24�u
■延床面積/4,336.15�u
■構造・規模/鉄筋コンクリート造地上9階建
■間取り/2LDK+N・ 3LDK・4LDK
■専有面積/63.16�u〜75.19�u
■竣工年月日/平成14年11月
■設計・管理/株式会社長谷エコーポレーション
■施工/株式会社長谷エコーポレーション
http://www.aux-co.jp/history.html

物件価格、近隣相場、バルコニーの改造について語りましょう。

7だが、別にただの第三者だ
8に聞くが、なにか特定の利害関係があるものしか書き込んじゃいけないのかい？
俺は俺の考えを書き込んだだけだ
そうじゃないと言う意見があるならお前もつまらん中傷なんかせずに自分の意見を書けよ

また住人か

>11
つまんない奴だな、お前

つまんない奴＞＞＞＞越えられない壁＞＞＞＞クソな奴

補償内容で問題になってるのはＰＴＳＤと主張しているのにも関わらず
住民の態度が矛盾してるからだろ？

煽る方も煽る方だが、煽られる方も悪い。
前のスレの965あたりを見てくれればわかると思うが、
2500万という数字はとてもあり得ない。
だから住民みたいな意見だと取られても仕方ない。
ここは最低限の知識がある人が書き込むスレなので、
そこんところよろしく。

>15
ぶわぁ〜か
2500万くらいは見て欲しいというのと、実際どうなるかとは違うだろが
被害者の気持ちの話をしてるんだからそれはそれでいいのじゃ
お前こそ、ＪＲ西日本の工作員じゃねーの？

あーあ

まさに住民のそういう態度が叩かれてるのかと思ったら、違うのか？

っとおもたけど下品でブスだからヤメ

無修正動画　関西援交８９３　−ＪＲさんやめて怖いの！！　畠娘血の滴るステーキなマ○この後は領収書−　

>>4=7
俺ならどうするかって？
あんな財産を失うリスクが高いだけの安マンションを買わない。
こうなるリスクが高いのを承知で奴らはマンションを安く買ったんだよ。

これってさ、事故とマンション買い取るってのがあまりに筋違いだから、
変な方向に行ってる気がするんだけど・・・。
マンション買い取れって主張が最初に出た時点で変じゃね？
「ここに住めない」＝買い取れ。
最初からおかしい。

自分だったら、電車が突っ込んだことマスコミに晒されたことで
下がった評価分＋慰謝料＋自動車修理代＋おまけで
１世帯あたり５００万円あたりで手打ちにするのが妥当かなと思う

つか、いまのマンションが丁度築３年くらいなんだけど
これ購入価格で買い取ってもらえて引越し費用ももらえて
ステーキ食べさせてくれるんなら御の字だけどね。

しかしまぁ、とんでもない貧乏マンションだよね。
駅から遠いし、線路際で、なんといっても尼崎ｗｗｗ

確かにこのマンションとどう条件なんてなかなかないわな。
尼崎で、駅から15分で、カーブの線路際で・・・
同条件の新築マンションがあれば、３年前より安くなるだろうから、
ＪＲから提示された、分譲価格での補償は超好条件だけどな。
そんなこともわからないここの住人て・・・・

分かっちゃいるけど、どうせ裁判にはならないだろうから、ゴネてみて要求が通れば儲けものと考えているだけでは・・・

そうそう。最悪住もうと思えば住めるんだから
とりあえずゴネて見ようって云う感覚。
救助せずに野次馬のごとくベランダから覗いていただけだから
PTSDになぞなるわけがない。

まあ、今までだって住人は１円も自腹切ってないからね。
いい加減にしないと、ＪＲ持ちで賃貸借りてることも顰蹙かうだろうね。
みんな家賃で紛糾しながら生活してんだから。

エフュージョンのタカリ屋相手なら、
ＪＲも強気に裁判にもっていっていいんじゃないかな？
アホなマスコミはＪＲ叩くだろうけど、
すでに世論はエフュージョンのタカリ屋たちを支持してないから。

何だこれ、グロか？
ttp://2ch-library.com/uploader/src/up1093.jpg

うちの嫁よりはずっと美人

>>25
>尼崎で、駅から15分で、カーブの線路際で・・・

あのマンションは以前までJRの線路だったんだよ。
尼崎駅とJR東西線の都合であそこをカーブにした時に残った土地。
その上に建ったのがあのマンションって訳。
だからJRの払い下げだよ。
安いはずだ。
おまけに線路ギロギリ。

住民や豚はそのことを知ってるからそこを弱みに恐喝してる。
要するにJRに買い戻させてさらに自分達の利益まで入れてる。
さらに慰謝料や心のケアや食事補助や電気代やステーキ代まで恐喝汁。
犯罪集団と言っても良いだろ。

>>31
よほど酷い嫁さんなんですね、同情します

今回みたいな事も想定済みで買ってると思うよ。
もし電車が突っ込んできたら骨の髄までしゃぶってやろうと計画してね。
今回見事に予想が当たったもんだから大喜びだ。
線路脇で危なそうな家は当たり屋かもしれんな。
気をつけろよＪＲ！
ちょっと突っ込んだだけで買い取り＋慰謝料＋ステーキだぞ。

分譲価格1900万で折り合うとしてもけっこういいの買えるな。

http://used.realestate.yahoo.co.jp/realestate_search?shiku=%c6%f4%ba%ea%bb%d4&place=%ca%bc%b8%cb&lock=2&ken_id=28&code_b=13&chiku_nen=tn&menseki=6&che=park%20&from=1000&to=2000&srt=6&ord=-1

>>30に嫁はいないに１００エフュージョン

エフュージョンのタカリどもに払う金は、結局JR西日本利用者の運賃だって
ちゃんと報道汁、マスゴミ共。
DQNどものマンション買い上げたおかげで、駅のバリアフリー化とかが
遅れるんだよ。まあ、漏れは関西がどうなろうと知ったことではないが。

尼崎と関西を一緒にしないでくれ。
尼崎は独立共和国なんだ。
あそこと兵庫も別の国。
あんな街恥ずかしいから地図から消して欲しい。

関西では尼崎って高級住宅地の代名詞ですよ

38
お前が生きていて１０７人が死んだことが悲しい

>>40
あらら、偽善者・ステーキさん、ますますお元気のようで？

>>39
それ言うなら芦屋やろ・・。
尼崎は泥沼。

>>42
泥沼……にまでなってしまったか…
知り合い多いし、結構いい奴多いんだけどな

>>43
おまえ何言ってんだｗ

価値ある住環境

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　線
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　J　　工場
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　R　　　工場
　　　　　　　　　　　　　　　　工場　　線
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　線　　工場　　　　久々知２
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　線
道道道道道道道道　名神　道道道道道道道道道　名神　道道道道
　　工場　　　　　　　　　　　　　工場　線
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　線
　　　　　　　　　　　　　　　　工場　　　線 　　　　　 久々知３
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　宝
　　　　　　　　　　　　　　　　　工場　塚
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　線　道　　　　　　　　工場
　　　　　　　2500ﾏｿ　否　　　　　線■ 道
　　　　　　　4500ﾏｿの価値ｱﾙﾃﾞ(｀Ａ´)
　　　　　　　　　　　　　　　　　線　　 　 道　　　　工場
　　　　　　　　　　　　　　　　線　　 　　 道　　　　　　工場　　　工場
　　　　　　　　　　　　　　　線　　 　　　 道
道道道道道道道道道　線道道道道道道道道道道道道道道道道道
　　　　　工場　　　　　線　　　 　　　 　道
工場　　　　　　　　　線　　 　　　　　　 道
　　　　　　　　　　線　　　　　 　　　　　 道
　　　　　　　　　線　　　市場　 　　　　 道　　　　　工場　　　工場
　　　　　　　　線　　　　　　　　　 　　　 道　　　　　　　　　　工場

兵庫県の汚物尼崎市
何かにつけて大阪を語る大阪人でもない尼崎住民
尼崎全体を１００メートルぐらいの塀で総て囲い
隔離して欲しいものだ

最近畠ブー見ないね。
テレビとか出てないの？
１９日になったらまた出てくるのかな？

>>39
「関西の川崎」かと思ってました。

>>46
大阪⇔神戸のアクセスが不便になるじゃないか

結局、エフュージョンのDQNに支払われる金は、
JR西日本管内＝近畿・中国地方のみなさんの運賃から出ています。
特に中国地方の人はもっと怒りましょう。

>>47
１６万のマンションにタダで住み続けるため、今はじっと息を潜めております。
下手こいたら追い出されるからな。

>>49
> 大阪⇔神戸のアクセスが不便になるじゃないか

尼崎部分だけ地下鉄にすれば問題無し。
それか迂回汁・・

＞尼崎部分だけ地下鉄にすれば問題無し。
＞それか迂回汁・・

おまえの脳内でやってろキチガイ

「マンションの補強工事開始」
http://www.kobe-np.co.jp/kobenews/sg/00011950sg300506151000.shtml

「再取得額補償を要望＝JR担当役員交代も求める」
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20050615-00000171-jij-soci

「電車衝突マンション購入価買い取り、住民７割不満」
http://osaka.yomiuri.co.jp/news/20050614p102.htm

兵庫県尼崎市のJR福知山線脱線事故で、電車が衝突したマンション「エフュージョン尼崎」の住民集会が
15日夜、同市内で開かれた。
集会にはJR西日本の職員も出席、部屋を購入時の価格で買い取った上、引っ越し代や家具の買い替え費用なども
JRが負担することなどを改めて説明した。

家具の買い替え費用・・・・・・・・
ほんとに一円も自腹切る気ないんだな。
この提示でも不満が７割って・・・どうなってんだｗ

>>54のhttp://osaka.yomiuri.co.jp/news/20050614p102.htm で、読売がとったアンケートって、
管理組合経由だろ。そんなもんは、アンケートって普通言わないよ。
個々のマンション住民にはいろんな意見があるはずなんだが

最終的にマンション全体を解体更地にすることになるとしても
個別の補償＝JR西の買取額は、それぞれの区分所有持分で任意に決定できるんだし
慰謝料、生活補償だけ住民足並み揃えておいて、持分買取の交渉は最終的に個別になる気がする。
個別に買取が決定して行って、JR西がどんどん持分を増やしていって
解体の決議って、4/5だったか？それを越えた時点でアボーンだな

>>55
全くこんな好条件で買い取って貰えるなら、漏れのマンソンにも電車が衝突して欲しいよ。
だいたい、購入時の価格で買い取りだけでも、条件良いのに、家具の買い替え費用やら
ステーキ代やら貰えるんだからね。
ところで、家具なんて壊れたのか？

>>55
いくらなんでもやりすぎだろ。JR西は株主代表訴訟起こされるぞ。
エフュージョンのタカリも、いいかげんにしとけよマジで。
おまいらは誰ひとり怪我ひとつしてねえだろうが。

アンケート結果を見ていると、あの住民達がいかに世間知らずかよくわかる。
「安いものを買うリスク」ってえのが全く理解できてない。

他の物件に手が出ないからそこを買ったんだろ？
事故で潰されてもその事実は変えられないんだよ。

中古だったら同じ様な間取りで好立地な物件手に入るよな。
あくまでも新築で、資産価値とやらにこだわってるみたいだけど。

それと、>>54リンク先讀賣アンケート結果に

> 「ＪＲからお金をもらって、いい暮らしをしていると世間から誤解されている」

これは誤解じゃなくて事実だろうに。
まともな奴は端ブーを恨むんだな。

エフュにまともな住人がいるとは思えんな

そうは思わないけど
ステーキのおかげで尼崎まとめて乞食みたいな印象は確かにあるね

家賃負担や食費はいつまで続けるんだろ。
生きてりゃ当然の出費までＪＲに払わせてるってのはどーよ。
大分小銭も溜まっただろ。もうそろそろいいんじゃないか？

実は俺、JR西の株持ってるんだが…

エフュージョン尼崎の補償にいくらつかうきなのかIRにといあわせれ

>>62
いると思いたい。
今でもあのマンションに住んでいる２世帯は「たかりの畠」よりはまともだろう。

>>67
たった２世帯＿|￣|○

>>64
今後１０年ぐらいはｺﾞﾁｬｺﾞﾁｬ難癖付けてＪＲからお金取るよ。
住民はそれぐらい当然ぐらいに思ってるだろ。
食事代も電気代も何でもＪＲ西様のお支払いになる。
まだＰＴＳＤという切り札があるしな。
ＰＴＳＤなら５年後でも１０年後でも使えるネタだから。
頭痛がするからＰＴＳＤ
腰が痛いからＰＴＳＤ
視力が落ちたからＰＴＳＤ

あいつら部落民と一緒じゃ。

ということで、エフュージョン住民は"Ｂ"と認定されました。

それはいくらなんでもいわゆるＢと呼ばれている方たちに失礼ではないでしょうか

>>69
>食事代も電気代も何でもＪＲ西様のお支払いになる。

ってそりゃ、元はといえば客が払った金だろ。ふざけんな。

>>69
PTSDは認定されないから大丈夫。

エフュージョン　ホテル住まいの日々は
エフュージョン　二度と来ないから
エフュージョン　思い出になると思わないか
エフュージョン　領収書があるならば
エフュージョン　とまどうことなど
エフュージョン　ないはずじゃないか　畠と行こう

※
素晴らしい　PTSD　ＰＴＳＤ
マスコミなど吹き飛ばして
君も領収書出せよ
そうさ　ＰＴＳＤ　ＰＴＳＤ
タカれるうちは食べたいもの
何でも食えるのさ

※　三回繰り返す

自分で面白いと思って書いているのか・・・
ある意味幸せな人だｗ

遺族もゴネだしてきたな。

あのさー！皆やＪＲが相手したり、マスコミが騒ぎ過ぎるからあいつらが調子
に乗るんじゃないのかな〜？ほっとけばいいのに、もともとそんなに価値の有
るマンションじゃないし、安物ジャン、そりゃぁさあ、言いたい事も判るよ、
たった２年じゃローンの元金も減ってないし、ましてや１１０％ローンを組ん
だなら売買価格での買い戻しでは赤字ですから、でも良かったじゃん、事故が
無くても現在の価値は恐ろしく低いから、条件が悪すぎのマンションですもの
新築、低価格だけが売りで飛びついて買ったと思うし、精々頑張って下さい、
住民の方、世間はそんなに甘くはないし、誰も応援はしないから。

>>76
遺族はそりゃ言いたいこと聞きたい事いっぱいあるさ。
ゴネてるんじゃないよ、原因究明や今後の安全対策に疑問が残ってるんだろう。
納得したくても納得いかん事故やからな。
そやから生活費や慰謝料の事でゴチャゴチャ言ってないでしょ。
どっかの豚みたいにゼニの話しでゴネてるんとは次元が違うよ遺族は。

畠豚はつまりお金さえ払えば納得する香具師で。
遺族はいくらお金積まれても納得は出来ない。

豚はここに目を付けた。！
ゼニの話しで解決できるんだからゴネたらもっと出るやろ。
もっともっと！生活費もっと！光熱費もっと！ステーキもっと！
しまいに遺族の賠償金と同等ぐらい取る気でいる。

君ら「ゴネる」のニュアンス理解してるん？

あいつらはPTSDの診断書があるのかねえ
自分でPTSDだと思い込んでるだけだろ

　　　　　　　　　__ , ────── ､__
　　　　　　, - ':::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::＼
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　　　 /,,；,,,,,　 ；;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;；　　,,,,,,,,；::::::丶
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　 .|:::::::|,-====-´　　ﾞヽ,,,,,,,,,,,,,、　　　　|:::::::::::::::::::|
　 |;::::::::|,-──､　　　　~ニニ,,_`　 　　|:::::::::::::::::::|
　　｀ヽ､i　(､i´ﾉ　　　　　´い,, ﾉ '　　 　|;;;::::::::::::::/　　『ＰＴＳＤって言えばお金貰えるん？』
　　.　　 i　^~~~ー==─　ー'-+､　　 　 /^ﾞ-､;;;;/
　　　　 {　　　　　ヽゝ　　　　　　　　 　'-'~ノ
　　　　λ　　　''ﾞﾞ''-''-─､　　 　　　 /-'^"
　　　　　ヽ,_　　　 ^~^　　　　　　　 (
　　　　　／｀''丶､　　　　 , -　　　 /^l
　　　　/　 ／( ﾉ　｀'''''''´~ ＿, - ' ~　ﾞi､
　　　　{　/　／|￣￣￣￣　　　_,-'^¨ }
　　　　{／ /　　ﾞー────'~　　 ＼|

↑節子か？ｗ

PTSD=posttraumatic stress disorders=心的外傷後ストレス障害。

JRの対応の悪さに心が傷つきましたってトコかな。

電車開通＝毎日電車が通る＝住民PTSDを主張

毎日電車が通るたびに体の震えが止まらない。
またあの時の記憶がよみがえる。
夜寝られない。不眠症になった。
不眠症で仕事にも支障が出てきた。

ま、こんなこと言って賠償額アップを狙うんだが。
だいたい線路脇の安物マンソンを買ったのは誰なのか・・？

今頃節子に反応する奴がいるんだ・・・

漏れも線路脇に住んでいるが、ＰＴＳＤって言えばＪＲはお金くれますか？

わ〜い　ドロップ　ドロップ　！！

漏れこのアニメにメッチャ弱い・・・

ここの最上階角部屋の人、テレビに出てた。
ルーフバルコニーに自分でバーベキューセットを作ってて、
そこに皆を呼んで楽しむのが夢だったのに、と言っていたけど。
普通の分譲マンションでは、共用部であるバルコニーは火気厳禁だよ。
あれはマズいでしょう。

>>88
ルーフバルコニーの間取りってあったのか？

たしか初老のおっさんが普通のベランダでバーベキューやってるってテレビで
コメントしたやつがいたがな、まさにアホじゃ

確か分譲価格で一番高いのが２７００万だったけど
最上階角部屋って言うのがそうみたいだな
共用部分にそういった改造をしていたのなら
違法ということで保証価格には反映しないだろうな

>>88
エフュージョンがDQN住人のすくつであることがよくわかるコメントでつね。
次はどこに引っ越すかしらんけど、沿線火災出して自分がＪＲ止めないようにねw

普通の人間はあのような場所に住もうとは思いません。

エフュージョンって、関西のブランドですか？
関東では聞かないなぁ・・

>>93
ブランドというか、体液とか膿とかって意味じゃなかったっけww

名前からしてすごい万村ですね・・

そもそもＰＴＳＤをはじめとする精神疾患って、主張する物じゃないんだがなぁ。

ルーフバルコニーという呼び名が適切かどうかわかりませんが、普通じゃないえらく広い
ベランダでした。
バーベキューの施設も本格的。そこら辺の鉄板焼き屋よりちゃんとしてた。
でもそんなことを普通にやってしまうなんて考えられない。知らなかったに
してもやり過ぎ。
住人のモラルが低いか、管理会社のレベルが低いんだろうね。

線路際だしね

節子って誰ですか？
すごくかわいいんだけど…。

蛍の墓みれ！＞99

>>100
ありがと。わかった。

JRもヤクザの事務所に突っ込んだようなもんだな＿|￣|○

チンピラかと

体液上げ

ヤクザやチンピラと同じにしたら、可哀相ですよ！チンピラやヤクザが！

いくら何でもチンピラやヤクザを庇うなよ

この間、夜に生中継していたのを見たら
一軒だけ窓に明かりがともっていた。

>>107
住んでるのは２軒だったような。

これから漏れは、ゴネる事を「エフュる」と言うことにしましたよ。

住民にとっては千載一遇のチャンス。
JR西日本の既存株主は納得がいかないだろう。保険でカバーできないから、
特別損失。
その他の人々はどうでもいい感じ。

しかし、マンションってつくづく他人の集まりだよな・・・
うちのマンションに飛行機が落ちたとしても、住民がまとまるとは思えん

>>111
まあ、間違いなく引越し派と修理派とステーキ派に分かれる罠w

ステーキ派ﾜﾛｽ

　兵庫県尼崎市のＪＲ福知山線脱線事故で、快速電車が衝突したマンション「エフュージョン尼崎」
に入居していた４７世帯のうち、３５世帯ほどがＪＲ西日本との補償交渉を始めていることが２２日、
分かった。

　同日開かれた住民集会後、マンション管理組合理事長の遠山進さん（５３）が明らかにした。補償
交渉は個別に進んでおり、２９日に開かれる次回の住民集会までに、残りの世帯も個別交渉に入る見
通し。

　交渉を担当するＪＲ西日本社員の説明内容が世帯によって異なっているといい、２２日の集会では
「個別交渉には不安がある。団体交渉にしたい」との声も上がったという。

　また、１５日の集会で住民がＪＲ西日本に要請した補償交渉のガイドラインづくりについては、Ｊ
Ｒ側から「難しい」との回答があったという。（共同）

(06/22 23:19)

産経新聞：http://www.sankei.co.jp/news/050622/sha103.htm

団体交渉にしてまとまるわけがない。

そもそも個別対応が必要な難しい要求（ローンがもう組めないだの、近くにいい物件がないだの）を
するから個別にしているのに、JR職員の話す内容が違うのは至極当たり前！！

話が同じだったら紙だけ配るか、テープ流せばいいんじゃない？

「個別交渉には不安がある、やっぱりステーキハタボンにゴネゴネをお願いしたい」って感じかな。

あんなマンションを購入時の価格で買い取りしてくれる言うてるねんから
何をそれ以上かぶせとんねん！事故がなく普通に売りに出したら一体いくら
で売れるねん！欲ボケもええとこやで

エフ住人に対する、今後のＪＲの対応に期待age

ＪＲは、ゴネ得と思わせないために厳しい態度で臨め！
特に茶部ーは補償額０で充分
「文句があるなら時間巻き戻して、喰ったステーキを喰う前に戻して返せ」
列車が突っ込む前に戻せと主張するなら、お前もやってみせろよ

>>115
JRが全ての補償を突っぱねたら団体交渉もアリだと思うが。（多人数の圧力）
JRは全て補償しますと言ってるんだから団体交渉の必要性が無いような気がする。
後は被害の程度と住民の都合で個別交渉にするべき。
「誰誰さんがナンボらしいで・・」みたいな話が出てくるのは仕方ないけど。
そんな事やってるから話が進まない。
やはり交渉を難航させてるのは糞住民の腹黒さだと思う。
畠もこんな時にステーキなんて食うな！おまえが一番ややこしい。

ステーキに6万払える奴が出すような条件じゃ無いな。
ただのタカリに金なんて払う必要は無い。
マンションがヒビ入ってるなら左官道具送ってやれば充分。

あのステーキデブは最近なに食ってんのかな？。毎日6万のステーキばかりじゃ飽きるんじゃないの？

　　　　〃〃∩ 　_, ,_
　　　　　⊂⌒（　`Д´）　＜　ヤダヤダ！ 新車で返してくれなきゃ ヤダ！
　　　　　　 ｀ヽ_つ ⊂ノ
　　　　　　　　　　　　　　ｼﾞﾀﾊﾞﾀ

　　　　　　_, ,_
　　　　　（`Д´ ∩　＜　ヤダヤダ！人が死んだ場所で暮らすの ヤダ！
　　　　　⊂　　　（
　　　　　　　ヽ∩　つ　　ｼﾞﾀﾊﾞﾀ
　　　　　　　　　〃〃

　　　　〃〃∩　　_, ,_
　　　　　⊂⌒（　つД´）　＜　ヤダヤダ 購入価格に上乗せしてくれなきゃ ヤダ！
　　　　　　 ｀ヽ_ ノ ⊂ノ
　　　　　　　　　　　　　　ｼﾞﾀﾊﾞﾀ

　　　　　　_, ,_
　　　　　（`Д´ ∩　＜　ヤダヤダ！ 念書にサインしてくれなきゃ ヤダ！
　　　　　⊂　　　（
　　　　　　　ヽ∩　つ　　ｼﾞﾀﾊﾞﾀ
　　　　　　　　　〃〃

　　　　　　　∩
　　　　　⊂⌒(　　_, ,_）　＜　ヤダヤダ… ステ−キ食わしてくれなきゃ ヤダ！
　　　　　　 ｀ヽ_つ ⊂ノ
　　　　　　　　　　　　　　ﾋｯｸ...ﾋｯｸ...

　　　　　　　∩ 　_, ,_
　　　　　⊂⌒(　 ﾟ∀ﾟ）　＜PTSD
　　　　　　 ｀ヽ_つ ⊂ノ

エフュージョンってデベはどこなの？
JR関係だったら笑うんだけど

長谷工

>>123
長谷工はデベじゃないだろ。

>>122
ttp://www.ftec-co.co.jp/

ＪＲ西、マンション買い取りで初合意…購入時価格で
http://www.yomiuri.co.jp/main/news/20050624it04.htm

最後は畠？

>「早く新しい生活を始めたい」と早期妥結を望む住民との間で合意に達したとみられる
これがまた｢足元を見た｣とかって叩き材料にならなきゃいいけどなｗ

>>126
>ＪＲが示す補償額では、現在と同等の住まいを取り戻せない

そりゃそうだよな。こんなDQNマンションさがす方が難しいw

マンションの理事長経験者として言わせてもらうと、
ここの住民って、共同住宅の概念とか、関連する法律とかに大変疎いと思う。
個別に勝手に騒いだら、結局は自分たちが損をすることが理解できていませんね。

>>125
血液滲出マンションって尼崎以外にもあるんだねw

effusion：発散, 放出, 流出; 流出物；【医】《血液･漿液などの》滲出

　　　　 ／￣￣￣￣＼
　　　 （人＿＿＿＿＿）　
　　　 　|ミ/ 　　3　　3　）　 　
　　　　（６　 　　　(_　_)　）　　事故が事故だけにあまり語りたく無いが、
　　　　 |/　∴ ノ　　３　ﾉ 　　　　住人も被害者って言うのも分かるが、
　　　 ／＼＿＿___＿_ノ 　　　　　　仲良かった兄弟が親の遺産相続でもめて関係おかしくなる
　　 /　　　　　　　　　::::i　 ヽ 　ような感じかな？　金が絡むと人間が変わってしまうのが悲しい
　　|　　 |　　　　　　　:::;;l　　|
　　　　｜　　　　　　　　｜
　　　　｜　　　　　　　　｜　

>>131
事故後、壁や天井から血が滲み出て来ることがあるらしい。
これがエフュージョン尼崎

>>120
ステーキ畠は、痛風にでもなればいいのに

住まいの調査団　マンション簡易査定で
評価額を出してみたいので知っている情報を教えてください
とりあえず>9と
北西向き、周りは工場、騒音振動アリ、こんなところでしょうか
http://www.chousadan.jp/keisan/framepage-m.htm

ステーキage


　　毎日ステーキでもう飽きたよ
　　￣￣￣￣￣＼/￣￣￣￣￣
　　　　／￣￣￣￣＼ 　　　　　
　　　（　　人＿＿＿＿） 　　　　
　　　 |ミ/　　　3　　3　）　　　　
　　　（６　　　　　(_　_)　）　　　
　　＿｜　∴　ノ　　３　ﾉ　　
　（＿_/＼＿＿＿＿_ノ 　　
　/　（ 　　||　　　　　　|| 　　　　
[]＿_｜　｜ 　　　　　　ヽ　　 　
｜[]　|＿_|＿＿＿＿＿＿） 　
　＼_（＿_）三三三[□]三）　 　
　　／（＿）＼:::::::::::::::::::::::| 　　
　｜ ｽﾃｰｷ ｜::::::::/:::::::/ 　　　
　（＿＿＿＿_）:::::/::::::/ 　 　　
　　　　　（＿＿＿[]＿[] 　　

豚は自分の車を壊されて逆恨みしてるんだよ。
最初犯人みたいな扱いされた恨みから「銭で返してもらおかぁ！」と８９３並の発想で要求を出した。
恨むならﾏｽｺﾞﾐを恨めばいいのに。
ﾏｽｺﾞﾐ報道では最初しばらく「これが電車に追突した車のようです・・・」と報道してたしな。
畠さん。ﾏｽｺﾞﾐを脅せばちょっとは出るかもしれませんよ。（まぁ無理だと思うが）
住人も畠に付いていけなくなって和解に同意しだしてるし。
畠は最後までﾏﾝｼｮﾝ居残り決定だな。
いまさら後に引けませんよ・・畠さん。
居残りちゅーても豚は仮住まいのﾎﾃﾙ暮らしだからな。
またﾎﾃﾙで寿司やｽﾃｰｷやﾃﾞｨﾅｰｺｰｽ食ってるんだろう。
ほんまあいつ血色ええな。ﾂﾔﾂﾔしてるし。
元気モリモリ夢も森森やでw
あんなんでＰＴＳＤとか言い出したらほんま基地外やで。

1世帯が畠についていけないとばかりにJRと合意したからな。

　　ステーキ食いすぎて通風に
　　なったよ。謝罪汁倍賞汁
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>>137
家賃１６万のマンションにＪＲもちで住んでますがなにか？
長引いても１６万のマンション住まいだからなにも問題ない。
つか、交渉が長引けばそれだけ美味しいと思ってるんじゃないか。

ステーキ畠も、いいかげんエフュージョンに帰れよ。
二度と買えないくらい、気に入ってたんだろw　

ステーキ畠

こんどマンション購入するんでプチ有名占い師に間取りとか方位とか見て貰いますた。
その際エフュー○ョ○尼○の話になり、占い師曰く「凶相のカタマリみたいな万村」だと。
「占い師から見ると、あんな凶相のマンションを線路端に建てたから、電車が突っ込んでいったようにさえ見える」
と、言い切っておられました･････

胡散臭〜

突っ込む前に言ってみよう！

だよね〜

>>143
そりゃあ事故が起きた後なら何とでも言えるわな。

>>143
そのインチキ占い師を晒せ

その占い師もステーキ食ったのか？

>>143
凶相もなにも、立地がこれ以上ないくらいDQNじゃねえか。
ダンプに突っ込まれるＴ字路の八百屋みたいなもん。

>>150
すげーよくわかるたとえだな
目に浮かぶよwww

JRは物件どうするんだろ？売りに出すのかな？賃貸？

ホームレス向けの住宅

売り出ししたら以外と買うのがいるような気がする。

今の住民が完全撤退したら、家賃2-3万で売り出したらよさそうだね。
絶対に借り手がつく。
しかし、元の住民以上に低所得者層がやってくるから、DQN度はさらに
上昇、家主としてはさらに大変だろうねｗｗｗｗｗｗ

>>155
３マソで最上階を借りて、屋外バーベキュー場にしたい

ぶっ壊して慰霊碑建てるんじゃないのか？

このスレも沈静化し、もはや列車もバンバン走る、今日この頃
マンション住民とJR西の個別の補償交渉が粛々と進んでるんだろうな

まだ、ホテルに泊まってる奴っているのかな

ＪＲも家賃分はちゃんと補償額から差し引けよな。
こんなタカリ共のために運賃払ってるかと思うと腹が立ってしょうがない。

電車が衝突したマンションの管理組合理事長で、
会社員の遠山進さん（５３）はこの日、事故から３カ月がたったことについて
「（ＪＲ西日本が補償交渉で提示している購入時価格の買い取りでは）
ローンも組めず、身動きがとれない人もいる。正直、悔しいし、
一区切りという気にはなれない。ただ一歩前にも踏み出さないと」と複雑な表情を浮かべた。
遠山さんは同市内の新しいマンションを仮契約したが、
ローンなど約１０００万円以上の負担増となるという。

ttp://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20050726-00000150-mailo-l28

>>160
新しいマンション＝新築？

>>160
よくわからん理屈だな。買い取ってもらって、なんでローン組めないの？
どうせ身の丈を超えたマンションに買い換えようなんて思ってるんだろうけど、
ここの住民の経済力では所詮DQNマンションしか買うしか選択肢はないんだけど
ね。素直に修繕＋保証金で手を打っておけばよかったのにw

購入時価格貰ったならエフと同レベルの
中古万損買えば釣りがくると思うがな。
ところで畠はまだ頑張ってるのかね？

>>163
弁護士が被害者向けの相談窓口なんかを開いているので、
大金をせしめようと息巻いていた住民も、弁護士の助言
を聞いてゴネても無駄だと気付いている頃ではないかね？

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　　　　. . : : 買い替えなんて選択しなきゃよかった・・・
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まさか、もうホテル暮しはしてないよな？
三ヶ月も経ってるもんな。

>>166
だから、ホテルじゃなくてすぐに仮住まいに転居したんだってば。
畠ブー一家は月１６万の賃貸。引越し費用からなにからＪＲに出させた。

>>160
もし、諸費用等ＪＲ負担で、エフと同価格程度のマンションを購入することになったとしても
３年経っていれば、ローン審査降りない人もいるもんさ
新築であってもなくても、頭金とか、次の物件の諸費用がいるんだよ。
ＪＲの補填でエフ買取してもらって住宅ローンが完済状態になったとしても、頭金はかなりの金額がいる。
３年の間に色んな事情で転職したりする人もいるだろうし、高齢になればなるほどローンは不利。

まあ早く交渉済ませられる人は余裕のある人なのかもよ？
既に３件程交渉終わってたんじゃない？

　　無料賃貸暮らしはやめられまへん
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報道が減ったよな、公表できない補償項目がたくさんでてるんだろうな。
たまに現場を通るんだけど、まあ、俺には関係ないのかもしれないが複雑な心境になる

んで、マンソン住人たちは、どーなっとるの？
こんなとこに住めない！と言いながら、普通に住んでるんだろうけどさ。

>>170
>公表できない補償項目

滞納してた管理費を立て替えろとかw

ステーキがTVに出ないから寂しいな

慣れたらどーってことない。
死体ゴロゴロのマンションでも十分住める。

重度の身障者に画びょうを飲ませる世田谷
幼い子供を含む一家が皆殺しになる世田谷
田園都市線で会社員が殴り殺される世田谷
オームを受け入れ何の対策もしない世田谷





アスベストで肺がんになる危険性が特に高い区は、
世田谷区と大田区です。

[特定粉じん発生施設]
ttp://www.asahi.com/special/asbestos/kankyo.html

いや〜、正直、ＴＶで見た「エフュージョン尼崎」って
マンソン到底、分譲には見えなかったな〜、
線路沿いの音のうるさい環境劣悪な概観ちゃちぃ〜
安っぽいマンソンって感じ、それをＪＲが購入時価格で
買取なら全くラッキー。なのにさらに銭を上乗せさせよう
とは・・・厚かまし過ぎで不愉快を覚えるのは俺くらい？

>>9
エフュージョン尼崎のイメージCG、駐車場に止まってる車が全部ベンツですな。

今月25日で事故後5ヶ月になるね。
5ヶ月もタダ飯タダ賃貸してる乞食どもはまだ粘るつもりですか？

>>178
最近情報が聞こえてこないから状況がわからんのだけど、
まだJR持ちで賃貸の人とかいるのかね？
まだ食費も出てたらすごいね。

「JRが出した食費でステーキ食べたら太った。賠償しる！」
とか言い出すかもな。

警察官による強姦殺人事件があった世田谷
「抱き締めさせて」と警官猥褻事件の世田谷
重度の身障者に画びょうを飲ませる世田谷
幼い子供を含む一家が皆殺しになる世田谷
田園都市線で会社員が殴り殺される世田谷
オームを受け入れ何の対策もしない世田谷
他区域を貶して自己満足する哀れな世田谷


http://www.alpha-net.ne.jp/users2/knight9/keikan.htm

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20050915-00000254-kyodo-soci


警察官による強姦殺人事件があった世田谷
「抱き締めさせて」と警官猥褻事件の世田谷
重度の身障者に画びょうを飲ませる世田谷
幼い子供を含む一家が皆殺しになる世田谷
田園都市線で会社員が殴り殺される世田谷
オームを受け入れ何の対策もしない世田谷
他区域を貶して自己満足する哀れな世田谷

そろそろ、何か新情報キボンヌ

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　　 l　　　 　　,i､/ 〉ヽ!ヽ、ヽヾ　 　｀ヽi　　　l
　　 l　 　 i　, ノ ﾊ( ､ ,-‐..'´｀ｿ'｀ヽ　i ﾘ　　 /
　　│　　i、l=‐':´｀"ﾞ:::::::::::::.　　: ﾉノ/､　　/
　　 | i i |/::｀ :: ::::::::,i ヽ ;::::::..　 .:: l l　 l 　 ヽ　　まだだ
　　 l ヽゝ l:::　::: :::/ |　　｀' ､::: -'´j l' /　　　）　　まだ終わらんよ
　　 ヽ、ヽ ｀ ､､:::/　 !､-　　　　　ゝ,l '　　　/
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　　　　 　 _ﾉヽ＼　　　 -　　　　, '//　＼　　 ）
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　　まだだ、まだ終わらんよ
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>>182
半数の世帯がJR提示の条件で呑みますた。
http://www.kobe-np.co.jp/kobenews/sg/00042458sg200511131000.shtml

エフュージョン尼崎の概観はチープな感じです、
確かに分譲しては見劣りします。
しかし、購入後ただで住めたマンションで、
買値でＪＲさんが購入してくれるので、
まあ、文句はありませんね。

>>185
まだゴネてんのか。高級無料賃貸暮らしがやめられなくなったな


>「同じ条件の物件は当時の価格では手に入らない」

当たり前だ！　価格以前に、こんなDQN物件この世に２つと無いだろw

　　ヒューザーなんかどうでも
　　いいじゃん。エフュージョンの
　　被害者を支援汁
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電車が突入したあとのあの惨状を見てからステーキ（レア）しか喰えなくなったのです・・・

列車が突っ込んでも倒壊しないんだから安心して住めるぞ

偽造マンションの被害者に安く払い下げてやればいいんジャマイカ

これも、近日中に偽造マンションの恐れあり
誰かからのうわさ

>>192
電車の直撃には耐えたんだから、ヒューザーのよりは信頼性があるんジャマイカ
問題はすでに死人が多数出てることだが。

↑そうですね。

げえ！JRはマンションを買い取った後再分譲するんだろうか？

>>195
姉歯マンションに住み続けるよりはマシ。

↑そうですね。

ステーキはいまどうしてるの？

http://www.yoronchousa.net/webapp/vote/result/?id_research=100
NHKの橋本元一会長は、NHKとすでに契約している、まだしていないに関わらず、
信念を持って未払いを続けている人物を対象に、
民事訴訟を起こす事を検討していかざるをえないと発表しました。

あなたはNHKをどうするべきだと思いますか？

（選択肢省略）

尼崎脱線事故ドラマ化
http://hobby7.2ch.net/test/read.cgi/train/1143079045/

>>200
スポンサーはステーキ屋ですか？

偽装でこのマンション以上にかわいそうな人々が現れ、話題性が薄れてきましたね。
どっちがかわいそうか・・・・。
大金をはたいて安物広々物件を買った人と立地条件からやっすい物件を買った人。
どちらも、似たり寄ったりですけど・・・。
安いにはそれなりの理由があり、危険性がある。
それを見事に証明してくれたのでは？
同情する余地なし。
と、近所を優々と歩いていた猫がぼやいてました。

？？？？？
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　 　 　 　 　　 ？？　　？？？　　　　　　　　　┃ 　馬鹿にはコピペできないミッキーマウスだよ。
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　 ？？::　 ？　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　？　　::？？
　？？::　　　　　 　？？？　　　　？ 　 　 　？ 　 　？？？　　　　 　:::？？ 　ショボーン
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　 　 　 　 　　 ？？　　？？？　　　　　　　　　┃ 　馬鹿にはコピペできないミッキーマウスだよ。
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　　　　 ？？？？？▼？？？？::::？？？？？？？::::？◆
　 　 　 　 　？？？？▼　 ？？？？？〓？？〓？？

これが例のステーキです。
http://www.consumptionjunction.com/downloads/cj_9097.wmv

ここも、もはや風化したスレとなりましたね、
ヒューザーより以前の被害マンソンのネタだったけど。
懐かしいねえ。しかし、あれからこのマンソンの
住人さんどうなったのでしょう？相手ＪＲだし、安心か

市営住宅がお似合いのボｍビーなお人がﾏﾝｿﾝ買えばこうなるんですねーｗ

age

age

198 氏へ、よく上〇部の中古車によくいてるよ！車を運んだりしている。

　　あけおめ。ステーキな年になりますように
　　￣￣￣￣￣＼/￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
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こんなスレまだあったんだなぁｗ

その後どうなったの？

その後って？

ステーキ