【ＵＲ】首都圏の都市機構住宅 22号棟【元公団】
都市再生機構（主に首都圏）の物件について語るスレです。
5月から、新築物件の入居者を激しく募集開始！のため
このスレはあっという間に埋まる予感。
嵐・煽りは相手にしないで、有意義に情報交換しましょう！
前スレについては>>2を、
公団のページ、募集物件、抽選方法については>>3を、
FAQについては>>4を、
2ch内における公団関連スレ(地域、管理、ブロバン問題)は>>5を
ご覧下さい。
5月から、新築物件の入居者を激しく募集開始！のため
このスレはあっという間に埋まる予感。
嵐・煽りは相手にしないで、有意義に情報交換しましょう！
前スレについては>>2を、
公団のページ、募集物件、抽選方法については>>3を、
FAQについては>>4を、
2ch内における公団関連スレ(地域、管理、ブロバン問題)は>>5を
ご覧下さい。
|
|
|
■(前スレ)【ＵＲ】首都圏の都市機構住宅 21号棟【元公団】
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1114450839/
■それ以前のスレ
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1109063425/ [第20号棟]
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1095907036/ [第19号棟]
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1084449611/ [第18号棟]
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1076513949/ [第17号棟]
http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1069932338/ [第16号棟]
http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1063983254/ [第15号棟]
http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1057481941/ [第14号棟]
http://money.2ch.net/estate/kako/1053/10535/1053585939.html [第13次募集]
http://money.2ch.net/estate/kako/1049/10491/1049193227.html [第12次募集]
http://money.2ch.net/estate/kako/1045/10450/1045065161.html [第11次募集]
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1114450839/
■それ以前のスレ
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1109063425/ [第20号棟]
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1095907036/ [第19号棟]
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1084449611/ [第18号棟]
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1076513949/ [第17号棟]
http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1069932338/ [第16号棟]
http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1063983254/ [第15号棟]
http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1057481941/ [第14号棟]
http://money.2ch.net/estate/kako/1053/10535/1053585939.html [第13次募集]
http://money.2ch.net/estate/kako/1049/10491/1049193227.html [第12次募集]
http://money.2ch.net/estate/kako/1045/10450/1045065161.html [第11次募集]
■都市再生機構(都市機構)
http://www.ur-net.go.jp/
■住まいのご案内
http://www.ur-net.go.jp/kanto/
■都市機構の募集案内窓口の場所
http://www.ur-net.go.jp/kanto/information/
■抽選方法
http://www.ur-net.go.jp/tebiki/n-contract.html#t-method
http://www.ur-net.go.jp/
■住まいのご案内
http://www.ur-net.go.jp/kanto/
■都市機構の募集案内窓口の場所
http://www.ur-net.go.jp/kanto/information/
■抽選方法
http://www.ur-net.go.jp/tebiki/n-contract.html#t-method
※都市機構の物件への申込み等でわからないことがあったら
以下のページへ。契約や家賃についても同様です。
■[FAQ]お申込みの手引き
http://www.ur-net.go.jp/tebiki/
■[FAQ]賃貸住宅にお住まいの方へ
http://www.ur-net.go.jp/kyojyusha/info.html
※関連ページ（都市再生機構の便利なページ）
■インターネットお申込みサイト
http://sumai.ur-net.go.jp/Sumai/10/Index.html
■ＵＲ賃貸ねっと（メールマガジン）
http://member.sumai.ur-net.go.jp/
■都市再生機構 首都圏ＮＥＴ（新築情報中心）
http://www.ur-net.go.jp/kanto/member/tokyo.html
以下のページへ。契約や家賃についても同様です。
■[FAQ]お申込みの手引き
http://www.ur-net.go.jp/tebiki/
■[FAQ]賃貸住宅にお住まいの方へ
http://www.ur-net.go.jp/kyojyusha/info.html
※関連ページ（都市再生機構の便利なページ）
■インターネットお申込みサイト
http://sumai.ur-net.go.jp/Sumai/10/Index.html
■ＵＲ賃貸ねっと（メールマガジン）
http://member.sumai.ur-net.go.jp/
■都市再生機構 首都圏ＮＥＴ（新築情報中心）
http://www.ur-net.go.jp/kanto/member/tokyo.html
関連スレ
関西（大阪）のUR都市機構住宅 3号棟【旧公団】 ＜関西地区の方はこちらへ
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1115505111/
公団の管理と共益費を考えるスレ その2 ＜築○十年の物件メイン
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1081640439/
■ブロードバンド未対応の公団に住んでる人 2号棟 ＜ネット環境
http://pc3.2ch.net/test/read.cgi/isp/1040974562/
関西（大阪）のUR都市機構住宅 3号棟【旧公団】 ＜関西地区の方はこちらへ
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1115505111/
公団の管理と共益費を考えるスレ その2 ＜築○十年の物件メイン
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1081640439/
■ブロードバンド未対応の公団に住んでる人 2号棟 ＜ネット環境
http://pc3.2ch.net/test/read.cgi/isp/1040974562/
7 ：名無し不動さん：2005/06/03(金) 00:37:28 ID:wUMjo8dt
おちゅ☆
今すぐにでも引越ししたいのですが、お金があまりありません。敷金って分割とかできるのでしょうか？
公団を選んだ方が安心かな～と根拠も無く思っている（強いて言えば、家賃がちょっと民間より安いイメージ持ってる）
のですが、実際どうなんでしょうか？
何かデメリットがあったら教えてください（＾＾
のですが、実際どうなんでしょうか？
何かデメリットがあったら教えてください（＾＾
民間で充分でしょ。
これ本当。
これ本当。
12 ：名無し不動さん：2005/06/04(土) 16:41:17 ID:2vCE0gjr
公団にする理由は保証人をたてるのがうざい。親だっていつかはシム。それだけだよ。
でも、総じて面積が大きめ。
一人暮らしでも１LDKぐらいは必要と考えるなら、公団は５０平米くらいのがたくさんある。
民間だと、１K２０平米みたいなのが多しいまいち。
ただ、家賃は安くはない。すくなくとも民間に比べて。築数年の物件なら新築とかわらず。
でも、総じて面積が大きめ。
一人暮らしでも１LDKぐらいは必要と考えるなら、公団は５０平米くらいのがたくさんある。
民間だと、１K２０平米みたいなのが多しいまいち。
ただ、家賃は安くはない。すくなくとも民間に比べて。築数年の物件なら新築とかわらず。
13 ：名無し不動さん：2005/06/04(土) 17:36:17 ID:JZGfhM07
>>10
一般的にかなり誤解されているのだけれど、
機構のサイトで家賃を見ると一見べらぼぉに高く見えるけど、
１m2いくらかで計算すると、民間の相場に比べてやっぱり安い。
ばかな香具師は間取りだけで考えるみたいだけど・・ｗ
更新料と礼金を入れて考えるとやっぱり機構は安い。
しかも設備が民間と違いすぎる。
1Kでおい炊き付きなんて、民間にはまだ少ないでしょ・・
一般的にかなり誤解されているのだけれど、
機構のサイトで家賃を見ると一見べらぼぉに高く見えるけど、
１m2いくらかで計算すると、民間の相場に比べてやっぱり安い。
ばかな香具師は間取りだけで考えるみたいだけど・・ｗ
更新料と礼金を入れて考えるとやっぱり機構は安い。
しかも設備が民間と違いすぎる。
1Kでおい炊き付きなんて、民間にはまだ少ないでしょ・・
相対的に安いとはいっても、今時の機構は公営と違って
決して貧民を相手にしているわけではないので、
いい場所にある物件は相場を考慮して当然家賃は高くなる。
便利な場所にあるタワーは、部屋狭くして家賃下げてくれればいいのに～、
と思うのだが、1Kで40m2もあるんだよね～ｗ ←家賃16万以上也
こういうとこが、もはや貧民を見下した建て方だね。
決して貧民を相手にしているわけではないので、
いい場所にある物件は相場を考慮して当然家賃は高くなる。
便利な場所にあるタワーは、部屋狭くして家賃下げてくれればいいのに～、
と思うのだが、1Kで40m2もあるんだよね～ｗ ←家賃16万以上也
こういうとこが、もはや貧民を見下した建て方だね。
確か機構内に基準があって、35以下は
もう作られないようになってたと思うよ。
38だったかも。
もう作られないようになってたと思うよ。
38だったかも。
２０㎡の安いワンルーム入りたいなら民間池
43m3の1LDK住んでんのに、今更20m2なんて住めない罠ｗ
（誤）43m3 →（正）43m2
20 ：名無し不動さん：2005/06/04(土) 20:14:23 ID:Z28HMWKP
今日、公団の団地に下見に行ったけど、団地の子供（中学生くらい）たちが集団で、オサーンに石を投げて攻撃していた。
すると、オサーンが怒って、子供たちに石を投げ返して反撃していた。
流れ弾がこちらにも飛んできて、危ないのなんの。
こんな団地は、もしかするとＤＱＮの集団ではないか。
すると、オサーンが怒って、子供たちに石を投げ返して反撃していた。
流れ弾がこちらにも飛んできて、危ないのなんの。
こんな団地は、もしかするとＤＱＮの集団ではないか。
またアジア系外国人が入居しました。
たぶん住人の5％位がアジア系外国人、機構はここをスラムにしたいのか？
外国人で入居していいのはルーマニア、スロバキアなんかの金髪の綺麗な娘だけだ！
たぶん住人の5％位がアジア系外国人、機構はここをスラムにしたいのか？
外国人で入居していいのはルーマニア、スロバキアなんかの金髪の綺麗な娘だけだ！
10ﾃﾞｽ。
>>11～>>21
ありがとうございます。参考にします。
民間の賃貸住宅は、
１）礼金取られる。
２）不動産会社に仲介手数料を取られる。
３）部屋探しの時、不動産会社は手持ちの物件情報を全部見せて検討させてくれるわけではない。
４）壁が薄い。（軽量鉄骨の物件が多い）
５）２年毎に更新料（家賃一ヶ月分くらい）を取られる。
６）しかも更新する時に家賃値上げされる。（建物古くなるんだから普通は値下げのはずなのにorz）
７）部屋出るとき敷金が戻ってこない又は素直に戻そうとしてくれない。（下手すると追加料金取ろうとまでしてくる）
８）保証人に保証書を書いてもらえないと入居できない。
９）まだ他にもあったと思うけど思い出せないｗ
といったデメリットがあるので迷ってました。
公団の場合、勤務先に近い物件が家賃高すぎ（予算上限８万円なのでorz）なのが
デメリットでしたので迷ってましたが、
やっぱり公団＋電車通勤で頑張って部屋探ししようと思います。
それでは。
>>11～>>21
ありがとうございます。参考にします。
民間の賃貸住宅は、
１）礼金取られる。
２）不動産会社に仲介手数料を取られる。
３）部屋探しの時、不動産会社は手持ちの物件情報を全部見せて検討させてくれるわけではない。
４）壁が薄い。（軽量鉄骨の物件が多い）
５）２年毎に更新料（家賃一ヶ月分くらい）を取られる。
６）しかも更新する時に家賃値上げされる。（建物古くなるんだから普通は値下げのはずなのにorz）
７）部屋出るとき敷金が戻ってこない又は素直に戻そうとしてくれない。（下手すると追加料金取ろうとまでしてくる）
８）保証人に保証書を書いてもらえないと入居できない。
９）まだ他にもあったと思うけど思い出せないｗ
といったデメリットがあるので迷ってました。
公団の場合、勤務先に近い物件が家賃高すぎ（予算上限８万円なのでorz）なのが
デメリットでしたので迷ってましたが、
やっぱり公団＋電車通勤で頑張って部屋探ししようと思います。
それでは。
予算上限８万円で今時の機構は無理ぽ
民間で我慢しれ
民間で我慢しれ
＞４）壁が薄い。（軽量鉄骨の物件が多い）
は機構もいっしょ
は機構もいっしょ
>>21
なんかマニアックな国ばかりだな。
なんかマニアックな国ばかりだな。
壁薄くないと思うけどなあ。
上の掃除機と子供の足音は聞こえるけど、それ以外はさっぱりだよ。
隣なんて、いるのかいないのかもわからん。
まあ築浅だからかもしれんが。
上の掃除機と子供の足音は聞こえるけど、それ以外はさっぱりだよ。
隣なんて、いるのかいないのかもわからん。
まあ築浅だからかもしれんが。
う ち は 玄 関 の 開 け 閉 め ド ガ ー ン 音、
キ ッ チ ン の 取 り 付 け 棚 の 開 け 閉 め 音 な ど で
隣 人 の 様 子 が よ く わ か り ま す よ ！
築9年ですが。
そりゃあ運が悪かったね。
うちは築３年だ。
うちは築３年だ。
>>21
。スラブ系の美人モデルもいるぞ。
。スラブ系の美人モデルもいるぞ。
築古いので窓用のエアコンしか付けられないんですが、どこで売ってますか？
いくらぐらいでしょ？
いくらぐらいでしょ？
>>27
間取りは？
間取りは？
やっぱり更新料がないのがいい
中央自動車道を通っていて、ん？なんだろうあれ？と思ったことがある方もきっと多いハズ。
私もその一人ですが、みなさんはナゾの赤白塔の正体をご存知でしたか？
あれは都市再生機構住宅技術研究所の「超高層住宅実験タワー」だったんですね～！！！ （略
私もその一人ですが、みなさんはナゾの赤白塔の正体をご存知でしたか？
あれは都市再生機構住宅技術研究所の「超高層住宅実験タワー」だったんですね～！！！ （略
家賃にもよるわけだけど、更新料がないと月１万円違ってくる。
大きいよー。
大きいよー。
>>33
俺もｱﾄﾞ街観てたｗ
俺もｱﾄﾞ街観てたｗ
退去前予告が2週間前でｲｲのもgood!
38 ：名無し不動さん：2005/06/05(日) 07:59:57 ID:dQFJFLcd
でも、最近の機構ってどんな人が住むの？って間取りがあるよね。
自分が住んでいる機構は１ｋで６１㎡、家賃19万という部屋がある・・・
１ＬＤＫのほうがいいと思うのに。
自分が住んでいる機構は１ｋで６１㎡、家賃19万という部屋がある・・・
１ＬＤＫのほうがいいと思うのに。
40 ：名無し不動さん：2005/06/05(日) 09:59:11 ID:rTykMhQr
東雲キャンナルコート６街区はその典型、とにかく建築家先生の作る住居は使いにくい。
でも、使い勝手のいい普通の間取りじゃ、
「デザイナーズマンション」って付加価値が付かないから、
家賃ぼったくれないんだよね。
「デザイナーズマンション」って付加価値が付かないから、
家賃ぼったくれないんだよね。
>>38
ハプニングバーとかマルチ商法の店とかが入ってますw
ハプニングバーとかマルチ商法の店とかが入ってますw
>>42
あとヘンなカラーセラピーの教室とかな。
あとヘンなカラーセラピーの教室とかな。
44 ：名無し不動さん：2005/06/05(日) 15:06:22 ID:Ned7q5GO
さっきアホそうな兄ちゃんが、Ｓ字通路でスケボーやりまくってたよ。
DQNが増えはじめたな。
DQNが増えはじめたな。
紫外線カットのレースカーテン張ったら、イマイチ室内が暗いんですが、レー
スカーテンいらないかしら？
皆さん､お使い？
スカーテンいらないかしら？
皆さん､お使い？
日曜になると、集会室でマルチの集会やってて、外からバンバン怪しい
人々が入ってきます。都市機構は黙認状態
人々が入ってきます。都市機構は黙認状態
47 ：名無し不動さん：2005/06/05(日) 16:24:29 ID:rTykMhQr
>>44
この前、歌ってる奴いたぞ。orz..........
この前、歌ってる奴いたぞ。orz..........
48 ：名無し不動さん：2005/06/05(日) 17:14:48 ID:UUw2qffh
空き待ちもやってないし、抽選もやってないじゃ入りたい物件にはなかなか住めない
しかも入りたい物件がどうやら前から住んでた？年寄りに優先的に入居させてるところだから
家賃だって建て直しの前の安い家賃で入ってるわけだし、絶対その人らが逝くまでは入れないし。
7万くらいの都内もっとあればいいのになー
一人暮らし用のが。
しかも入りたい物件がどうやら前から住んでた？年寄りに優先的に入居させてるところだから
家賃だって建て直しの前の安い家賃で入ってるわけだし、絶対その人らが逝くまでは入れないし。
7万くらいの都内もっとあればいいのになー
一人暮らし用のが。
いま1DK50m2で13マソの部屋に一人で住んでるけど、贅沢すぎるような気がしないでもない。
女を連れこんでいるなら贅沢でもない。
そんな不埒なことしてません
52 ：名無し不動さん：2005/06/05(日) 20:40:02 ID:fj1cVzvr
退去時にかかる費用について教えてください。
入居時家賃が28,000円で現在は32,000円。入居時敷金は84,000円。
7年居住し、室内の壁紙は「自然に」剥がれ落ち、再利用は不可能な状態。
たたみは数箇所、擦り切れています。窓ガラスに2箇所小さいひび割れ。
壁に1ヶ箇所、こぶし大の穴があります。これは私の落ち度。
先日、新聞で千葉県住宅公社住宅の退去者が50万円を請求され、
裁判になっていまして驚いた次第です。
結局、退去者が勝訴し、負担金は6万円に大幅減額となりましたが。
入居時家賃が28,000円で現在は32,000円。入居時敷金は84,000円。
7年居住し、室内の壁紙は「自然に」剥がれ落ち、再利用は不可能な状態。
たたみは数箇所、擦り切れています。窓ガラスに2箇所小さいひび割れ。
壁に1ヶ箇所、こぶし大の穴があります。これは私の落ち度。
先日、新聞で千葉県住宅公社住宅の退去者が50万円を請求され、
裁判になっていまして驚いた次第です。
結局、退去者が勝訴し、負担金は6万円に大幅減額となりましたが。
安いからそのままそこに居なよ。なんだったら、代わりに俺がすんでやろうか？
54 ：名無し不動さん：2005/06/05(日) 21:29:28 ID:H6atAr4X
>>52
どこの団地？
どこの団地？
窓ガラスと壁の穴の補修代金は請求されるでしょうし、払うべきだと思います。
それ以外は仮に請求されても払う必要無し！（部屋や水周りのクリーニング代払えとか言ってくる担当者もいるようですが・・）
壁紙の張替え代や、たたみ替えの代金を請求される可能性もある。
しかし、最高裁が自然磨耗の補修は賃貸人の負担だとハッキリ言っている。
「こういうお仕事されているのなら、それくらい御存知ですよね？」とソフトに、かつ毅然とした態度で言いましょう。
それ以外は仮に請求されても払う必要無し！（部屋や水周りのクリーニング代払えとか言ってくる担当者もいるようですが・・）
壁紙の張替え代や、たたみ替えの代金を請求される可能性もある。
しかし、最高裁が自然磨耗の補修は賃貸人の負担だとハッキリ言っている。
「こういうお仕事されているのなら、それくらい御存知ですよね？」とソフトに、かつ毅然とした態度で言いましょう。
56 ：名無し不動さん：2005/06/05(日) 21:35:31 ID:fj1cVzvr
>>53,54
千葉県内の某団地。
いや、都心に通勤してるんだけど、いい加減疲れてきてね。
で、同じＵＲ住宅を都内で物色中と・・・
だから、円満に退去したいんですよ。
>>55
アドバイスありがとうございます。
壁の穴やガラスの割れは、当方の責任なので当然支払います。
ただ、費用が不安で・・・
なんとか敷金内で納まってくれればいいのですが。
千葉県内の某団地。
いや、都心に通勤してるんだけど、いい加減疲れてきてね。
で、同じＵＲ住宅を都内で物色中と・・・
だから、円満に退去したいんですよ。
>>55
アドバイスありがとうございます。
壁の穴やガラスの割れは、当方の責任なので当然支払います。
ただ、費用が不安で・・・
なんとか敷金内で納まってくれればいいのですが。
＞室内の壁紙は「自然に」剥がれ落ち、
剥がれ落ちたのは「自然に」かもしれないがそのままほったらかしにしてたのなら
費用を請求されても仕方ないと思う。
「通常使用」ってのは通常の掃除とかメンテなんかも含めての話なんだし。
＞「こういうお仕事されているのなら、それくらい御存知ですよね？」
「契約のときに修理細目通知書というのを渡して判押してるでしょ。それに賃借人負担
箇所が細かく記載されてますよね。」
と言われたことがある。
剥がれ落ちたのは「自然に」かもしれないがそのままほったらかしにしてたのなら
費用を請求されても仕方ないと思う。
「通常使用」ってのは通常の掃除とかメンテなんかも含めての話なんだし。
＞「こういうお仕事されているのなら、それくらい御存知ですよね？」
「契約のときに修理細目通知書というのを渡して判押してるでしょ。それに賃借人負担
箇所が細かく記載されてますよね。」
と言われたことがある。
>>「契約のときに修理細目通知書というのを渡して判押してるでしょ。それに賃借人負担
>>箇所が細かく記載されてますよね。」
>>と言われたことがある。
現行の判例が優先する。
>>箇所が細かく記載されてますよね。」
>>と言われたことがある。
現行の判例が優先する。
はがれた壁紙を放っておくのは「自然損耗」なのか？
損害は弁償しなくちゃいけないけど、新品を用意するのに必要な代金まで払う
必要はない。
壊れた物品の現時点での価値を弁償すればいい。
新品にして次の人に貸せるようにするための費用は、貸主の負担すべき投資。
造作を変更したとかいうときの原状復帰義務とは違うんよ。
必要はない。
壊れた物品の現時点での価値を弁償すればいい。
新品にして次の人に貸せるようにするための費用は、貸主の負担すべき投資。
造作を変更したとかいうときの原状復帰義務とは違うんよ。
「老人多い団地は静か」 これウソ
上の階の老人は毎朝５時くらいから起きてガタガタ物音立ててる
フローリングで力がないのか物をいきおいよく落とすので
物凄い音が朝から響き渡る。
１日中部屋にいるようで物音は夜まで続く。
苦情を言っても床の騒音のシステムがあんまり理解出来ないらしい。
┐(ﾟ～ﾟ)┌ だめだこりゃ
上の階の老人は毎朝５時くらいから起きてガタガタ物音立ててる
フローリングで力がないのか物をいきおいよく落とすので
物凄い音が朝から響き渡る。
１日中部屋にいるようで物音は夜まで続く。
苦情を言っても床の騒音のシステムがあんまり理解出来ないらしい。
┐(ﾟ～ﾟ)┌ だめだこりゃ
トルナーレいよいよだね～
抽選に当たらないとダメなんて・・、
この前みたいに補欠１位とかにならないかしらん
抽選に当たらないとダメなんて・・、
この前みたいに補欠１位とかにならないかしらん
高層の場合、宅配BOXって一部の住戸しか使えないんでしょ？
どんな部屋の人たちが使えてるのでしょうか。
どんな部屋の人たちが使えてるのでしょうか。
宅配ボックスって共用じゃないの。
ｲﾔ、ﾀﾞｶﾗ、、トルナーレ級の高層ﾏﾝｿﾝの場合
全戸対象じゃないのよ・・一部なの
その一部ってどういう条件なのかなと思って
全戸対象じゃないのよ・・一部なの
その一部ってどういう条件なのかなと思って
ﾀﾞﾒﾀﾞｺﾘｬ・・・
上の部屋と隣に空きが出たので、複数アカウント取って予約入れ続けて、
入居されないようにしてるんだけど、（騒音等トラブル防止のためｗ）
何か違法性ある？？
入居されないようにしてるんだけど、（騒音等トラブル防止のためｗ）
何か違法性ある？？
威力業務妨害だからやめとけ
ていうか普通にこんな頭おかしい人が住んでいるんだ怖いね６９の団地は
引っ越してきた人かわいそう
引っ越してきた人かわいそう
>>69典型的なDQNですべ。威力業務妨害で通報。
上と隣のは>>69が原因で引っ越したに3000ﾄﾙﾅｰﾚ
>>64,66
ウチもURのタワマンだけど宅配ボックスは共有だよ。
郵便受けと同じ様にオートロックの裏表で出し入れするようになっている。
宅配業者が暗証番号決めて不在票に書いていくタイプではなくて、
ボックスに部屋番号入力して扉を閉めるとロックされる。
で、入居者が帰ってきてオートロックを通過する際に非接触式の電磁キーを
マンションの玄関でかざすと「荷物が届いております」って表示が出る。
暗証番号は各戸決まっていて部屋番号の後に暗証番号入れると開く。
いちいち郵便受けをのぞかなくてもオートロック通過時に毎回知らせて
くれるので、受け取り忘れてボックスが一杯になってしまうこともないから
そんなに数は必要ない。
ゆえに宅配ボックスは共有になっている。
３５０戸以上入居しているけど宅配ボックスは全部で２５個くらいしかないよ。
それでも４，５個しか入っていないけどなぁ
だいいち全戸数分ボックスを用意したら一辺の壁がすべて宅配ボックスになるぞ。
>>全戸対象じゃないのよ・・一部なの
今HP見てきたけど普通に設備・仕様のところに書いてあるので、共用だと思われるが
どこでその全戸対象じゃないって聞いてきたんだ？アンタ
ウチもURのタワマンだけど宅配ボックスは共有だよ。
郵便受けと同じ様にオートロックの裏表で出し入れするようになっている。
宅配業者が暗証番号決めて不在票に書いていくタイプではなくて、
ボックスに部屋番号入力して扉を閉めるとロックされる。
で、入居者が帰ってきてオートロックを通過する際に非接触式の電磁キーを
マンションの玄関でかざすと「荷物が届いております」って表示が出る。
暗証番号は各戸決まっていて部屋番号の後に暗証番号入れると開く。
いちいち郵便受けをのぞかなくてもオートロック通過時に毎回知らせて
くれるので、受け取り忘れてボックスが一杯になってしまうこともないから
そんなに数は必要ない。
ゆえに宅配ボックスは共有になっている。
３５０戸以上入居しているけど宅配ボックスは全部で２５個くらいしかないよ。
それでも４，５個しか入っていないけどなぁ
だいいち全戸数分ボックスを用意したら一辺の壁がすべて宅配ボックスになるぞ。
>>全戸対象じゃないのよ・・一部なの
今HP見てきたけど普通に設備・仕様のところに書いてあるので、共用だと思われるが
どこでその全戸対象じゃないって聞いてきたんだ？アンタ
>>69
上の部屋に引っ越せよ。んで、徐々に最上階をめざす。
上の部屋に引っ越せよ。んで、徐々に最上階をめざす。
76 ：名無し不動さん：2005/06/06(月) 00:48:42 ID:YyT5MevK
現在４人家族で２３区内在住。実家が町田なので、そっちで探して
いたら、自分的にはヒットした物件がありました。
Ｈ８年築、９０平米近くで賃料１３万強。
ところが、インターネット検索で見ると１４０戸に対して１０戸以上
空きがあります。（○がついてた）
嫁いわく、「そんなに空いているって言う事ははずれじゃない？
いい物件は待ち状態でしょう！」とゆずらず、しかも嫁はケチケチ派
なので、近くの公団物件（Ｓ４０年代もの、５２平米／こっちは１桁
台の空き物件）約８万で妥協しろと譲りません。
やっぱり、既存物件で空き戸数に ○ が着くのは訳ありが多いの？
そんなの知るかボケ～！と突っ込みたくなるようなレスですが、
このままだと嫁の思惑通りになりそうで・・・
いたら、自分的にはヒットした物件がありました。
Ｈ８年築、９０平米近くで賃料１３万強。
ところが、インターネット検索で見ると１４０戸に対して１０戸以上
空きがあります。（○がついてた）
嫁いわく、「そんなに空いているって言う事ははずれじゃない？
いい物件は待ち状態でしょう！」とゆずらず、しかも嫁はケチケチ派
なので、近くの公団物件（Ｓ４０年代もの、５２平米／こっちは１桁
台の空き物件）約８万で妥協しろと譲りません。
やっぱり、既存物件で空き戸数に ○ が着くのは訳ありが多いの？
そんなの知るかボケ～！と突っ込みたくなるようなレスですが、
このままだと嫁の思惑通りになりそうで・・・
77 ：名無し不動さん：2005/06/06(月) 00:53:20 ID:iV1bM9BW
>>76
町田にしては高い、ということなのかもねえ。
他の部屋に比べると、割高感があるっちゅーか。
自分が子どもだったら、ボロ物件の狭いところより、
広いところでノビノビ暮らしたいよ。
って今気がついたんだけど、奥さんが強行に反対してるのは、
あなたの実家に近いからじゃないの？
しょっちゅうジジババ来られると困る、という理由。
町田にしては高い、ということなのかもねえ。
他の部屋に比べると、割高感があるっちゅーか。
自分が子どもだったら、ボロ物件の狭いところより、
広いところでノビノビ暮らしたいよ。
って今気がついたんだけど、奥さんが強行に反対してるのは、
あなたの実家に近いからじゃないの？
しょっちゅうジジババ来られると困る、という理由。
>>74
うちのURタワーは入居する際に「宅配BOXはないの？」って聞いたら
「448戸も入っているので20個くらいの宅配BOXあったって間に合いません、
だから付けないでいます」みたいなこと言われた。
それはないでしょーと思ったけどなー
うちのURタワーは入居する際に「宅配BOXはないの？」って聞いたら
「448戸も入っているので20個くらいの宅配BOXあったって間に合いません、
だから付けないでいます」みたいなこと言われた。
それはないでしょーと思ったけどなー
80 ：名無し不動さん：2005/06/06(月) 01:51:28 ID:YyT5MevK
76です。こんな夜遅くにレス求めてすみません。
>>77さん
ピンポンです。ほとんどすべての決定権が嫁にあります。
で、今が１０万ほどの２ＬＤＫから１４万弱で優雅な３ＬＤＫか、
８万円弱で３ＤＫか、、、うぁ～ん、３ＬＤＫに住みたいよ～！
と駄々を捏ねてたい気分で一杯です。
（一応、１４万払っても少しは貯金できるくらいの収入はあるのですが）
大体、公団を見る前は、一般賃貸の築不明３０平米強の２ＤＫ４．５万円に
喰らいついた嫁ですから・・・
>>78さん
やっぱり割高ですか・・・そこは否めないが・・・でも一般分譲なら確実に
４０００万円台のつくりだし、８年経過でも３５００万近くの価値がある
と見ているのですが。空き情報が ◎ でなかったのがせめても救いですが
○ というだけで、嫁は「絶対何か悪い条件がある」と見ているみたいです。
（こういう性格なんですよ・・・）
ちなみに、確かに私の実家にも近いのですが、嫁の実家にも近いので、引越し
自体は無問題。というか、引越し決めたのもの嫁さんですし・・・
○◎でもいい物件は多いですよね？もう寝ますが、明日からいろいろ説得してみます。
>>77さん
ピンポンです。ほとんどすべての決定権が嫁にあります。
で、今が１０万ほどの２ＬＤＫから１４万弱で優雅な３ＬＤＫか、
８万円弱で３ＤＫか、、、うぁ～ん、３ＬＤＫに住みたいよ～！
と駄々を捏ねてたい気分で一杯です。
（一応、１４万払っても少しは貯金できるくらいの収入はあるのですが）
大体、公団を見る前は、一般賃貸の築不明３０平米強の２ＤＫ４．５万円に
喰らいついた嫁ですから・・・
>>78さん
やっぱり割高ですか・・・そこは否めないが・・・でも一般分譲なら確実に
４０００万円台のつくりだし、８年経過でも３５００万近くの価値がある
と見ているのですが。空き情報が ◎ でなかったのがせめても救いですが
○ というだけで、嫁は「絶対何か悪い条件がある」と見ているみたいです。
（こういう性格なんですよ・・・）
ちなみに、確かに私の実家にも近いのですが、嫁の実家にも近いので、引越し
自体は無問題。というか、引越し決めたのもの嫁さんですし・・・
○◎でもいい物件は多いですよね？もう寝ますが、明日からいろいろ説得してみます。
>Ｈ８年築、９０平米近くで賃料１３万強
普通に考えたら超安い！けど町田のどの辺かによるけど相場的に考えたら高いよ
そもそも夫婦でお金の価値観違いすぎないかい？
奥さんが家賃8万がいいと考えているなら、いい奥さんじゃない
貯金してマイホーム早く欲しいと思っているのかもよ
普通に考えたら超安い！けど町田のどの辺かによるけど相場的に考えたら高いよ
そもそも夫婦でお金の価値観違いすぎないかい？
奥さんが家賃8万がいいと考えているなら、いい奥さんじゃない
貯金してマイホーム早く欲しいと思っているのかもよ
家族４人で５２へいびえはちょっと狭いかも？子供の年にもよるけど。
でも、贅沢な嫁よりはよっぽどいい嫁だ。この幸せ者！
でも、贅沢な嫁よりはよっぽどいい嫁だ。この幸せ者！
募集戸数◎って、曰わく付きなの？
そこに入っちゃったんだが。
今のところ大きな問題はなさそうに思える。
そこに入っちゃったんだが。
今のところ大きな問題はなさそうに思える。
84 ：名無し不動さん：2005/06/06(月) 10:35:39 ID:MbH4KNbg
町田の人へ
築20年以内の物件は設備に対しての賃料は割高だよ。
改修はしていないしね。
中途半端に高いわりには床暖房もないし。
奥さんの言うとおり、古いリニューアル住宅のほうがコストパフォーマンスがよい。
建物は古いけど運がよければ中は新品で綺麗だしね。
本当に高くてもよければ相模原あたりのごく新しいのを探したほうがいいんじゃないかな
築20年以内の物件は設備に対しての賃料は割高だよ。
改修はしていないしね。
中途半端に高いわりには床暖房もないし。
奥さんの言うとおり、古いリニューアル住宅のほうがコストパフォーマンスがよい。
建物は古いけど運がよければ中は新品で綺麗だしね。
本当に高くてもよければ相模原あたりのごく新しいのを探したほうがいいんじゃないかな
築２０年くらいまでだったら、新築とも大して値段変わらないからねえ。
>>83
団地の規模によるとおもうよ。総世帯数が３０世帯と３００世帯では同じ空き１０部屋でも違うじゃん。
もっとも同じフロアで異常に空きがあったりするとDQN家族が居着いているのかと警戒しちゃうけどｗ
団地の規模によるとおもうよ。総世帯数が３０世帯と３００世帯では同じ空き１０部屋でも違うじゃん。
もっとも同じフロアで異常に空きがあったりするとDQN家族が居着いているのかと警戒しちゃうけどｗ
87 ：名無し不動さん：2005/06/06(月) 14:15:13 ID:XM4hlBTa
空きが多いのは投資効率の悪い団地だね
要するに場所のわりに高いとか
面積広くても使いづらいとか
設備のわりに高いとか
要するに場所のわりに高いとか
面積広くても使いづらいとか
設備のわりに高いとか
田舎なので基本的にプロパン地域だが、うちの団地だけは都市ガスが来ている。
これだけで月に５０００円は得している。
光回線のインターネッツも月２０００円と格安。
URマンセー
これだけで月に５０００円は得している。
光回線のインターネッツも月２０００円と格安。
URマンセー
ちょっと気になったのがトルナーレって地上デジタルがパススルーじゃないらしい。。
しかも将来も同一周波数パススルーじゃなくて周波数変換パススルーに移行予定らしい。
いま、快適に地上デジタル見てる人は悩むよね。
しかも将来も同一周波数パススルーじゃなくて周波数変換パススルーに移行予定らしい。
いま、快適に地上デジタル見てる人は悩むよね。
トルナーレに住むなら、テレビぐらい新しいのに買い換えろや。
新しいテレビだけじゃなくてＳＴＢも必要なんだってさ。
しかも将来パススルーしてもＳＴＢなしじゃ面倒な周波数変換パススルーにしかならないそうだ。
しかも将来パススルーしてもＳＴＢなしじゃ面倒な周波数変換パススルーにしかならないそうだ。
恵比寿がだいぶはけてるな。オール電化マンセー。
都市ガスなんかいらん、東京ガスはとっととつぶれろ。
都市ガスなんかいらん、東京ガスはとっととつぶれろ。
でんこ乙。
>>76 >>80
直接、自分の眼で観に行くのが大事ですよ。
ネットで観て想像しているのは楽しい段階ですが、
いざ現物や周辺環境を見るとかなりｲﾒｰｼﾞ違ってたりしますから。
>>84
私も同感です。
例えば、現在、築３０年以上のリニューアルされてない３Ｋが
月４万以上で出ていますが、
もしそこに１０年住むと、
１０年後には築４０年の団地に５００万近く払っていた事になるわけで、
それだけの価値があるのか非常に疑問を感じます。
直接、自分の眼で観に行くのが大事ですよ。
ネットで観て想像しているのは楽しい段階ですが、
いざ現物や周辺環境を見るとかなりｲﾒｰｼﾞ違ってたりしますから。
>>84
私も同感です。
例えば、現在、築３０年以上のリニューアルされてない３Ｋが
月４万以上で出ていますが、
もしそこに１０年住むと、
１０年後には築４０年の団地に５００万近く払っていた事になるわけで、
それだけの価値があるのか非常に疑問を感じます。
96 ：名無し不動さん：2005/06/07(火) 00:39:22 ID:7tgSXH1d
97 ：名無し不動さん：2005/06/07(火) 02:56:04 ID:DzYV2XZZ
ちどり団地のＫＤＤＩ光プラス。5月25日にやっと開通。
申し込んだの3月下旬だったから、開通まで2ヶ月以上かかった。
速度は以下。
SPEED 2.5 (speed.rbbtoday.com)
計測日時 : 2005年6月07日火曜日 02時44分19秒
下り（ISP→PC）: 24.32Mbps
上り（PC→ISP）: 12.74Mbps
期待したほど早くないが、こんなものなのだろうか。
ちなみに、回線１のADSLの固定IPを残したいから、VDSLは回線２につないでと頼んだのに、
回線１に工事されてしまった。
やはり、ADSLとVDSLの共存は無理みたいで、ADSLはもうリンクしてくれない。
申し込んだの3月下旬だったから、開通まで2ヶ月以上かかった。
速度は以下。
SPEED 2.5 (speed.rbbtoday.com)
計測日時 : 2005年6月07日火曜日 02時44分19秒
下り（ISP→PC）: 24.32Mbps
上り（PC→ISP）: 12.74Mbps
期待したほど早くないが、こんなものなのだろうか。
ちなみに、回線１のADSLの固定IPを残したいから、VDSLは回線２につないでと頼んだのに、
回線１に工事されてしまった。
やはり、ADSLとVDSLの共存は無理みたいで、ADSLはもうリンクしてくれない。
>>97
やっぱり２ヶ月か・・・
やっぱり２ヶ月か・・・
うるせー馬鹿
ここ数日、窓を開けると変な匂いがしてくるので窓を開けることができない。
土日はニンニク臭くて今はヌカの匂い？がしてます。
近所に変なの住んでるらそこかな？
待てよ年寄り多いから死臭か？
土日はニンニク臭くて今はヌカの匂い？がしてます。
近所に変なの住んでるらそこかな？
待てよ年寄り多いから死臭か？
市川の新築物件はいかがでしょう？見に行った人はいますか？
>>101
もし死んでたら蛆とかも出るのでよく見たら
もし死んでたら蛆とかも出るのでよく見たら
>>97
公団の場合2回線の内1回線はインターホンに繋がっている
そもそもがインターホンはVDSL（ADSL）と干渉するので共用できない
つーことで強制的に回線1に繋ぐということしか頭になかったと思われ
よって2回線それぞれ別個に使いたいのであれば
まずはインターホンを電話回線から切り離す工事をしてもらい
その上で回線を指定してADSLとVDSLの工事をしてもらう必要がある
とりあえずはその旨をKDDIに伝えたうえで再工事を依頼した方がよいと思われ
ただしKDDIの工事が入る前にインターホンの切り離し工事が終わるよう
こちらで手配をしておく必要がある
これは公団側に相談すればその団地出入りの工事業者を紹介してくれるだろう
公団の場合2回線の内1回線はインターホンに繋がっている
そもそもがインターホンはVDSL（ADSL）と干渉するので共用できない
つーことで強制的に回線1に繋ぐということしか頭になかったと思われ
よって2回線それぞれ別個に使いたいのであれば
まずはインターホンを電話回線から切り離す工事をしてもらい
その上で回線を指定してADSLとVDSLの工事をしてもらう必要がある
とりあえずはその旨をKDDIに伝えたうえで再工事を依頼した方がよいと思われ
ただしKDDIの工事が入る前にインターホンの切り離し工事が終わるよう
こちらで手配をしておく必要がある
これは公団側に相談すればその団地出入りの工事業者を紹介してくれるだろう
入居時にインターホンいじって常時接続用にしたんだけど
退去時に原状回復するのかな？せっかくvdsl来たのに、ｲﾝﾀｰﾎﾝ元に
戻したら使えなくなるような。
退去時に原状回復するのかな？せっかくvdsl来たのに、ｲﾝﾀｰﾎﾝ元に
戻したら使えなくなるような。
>>107
インターホンを勝手いじゃっちゃダメだよーー。
>>106が書いてるように、今はADSL使っている人が多いので、
公団に頼めばインターホン切り離しスイッチつけてくれるよ。もちろん無料で。
今からでも良いからスイッチ付けてもらうと良いよ。
そして、いじっちゃったインターホンはこっそり元に戻しておけば？？
インターホンを勝手いじゃっちゃダメだよーー。
>>106が書いてるように、今はADSL使っている人が多いので、
公団に頼めばインターホン切り離しスイッチつけてくれるよ。もちろん無料で。
今からでも良いからスイッチ付けてもらうと良いよ。
そして、いじっちゃったインターホンはこっそり元に戻しておけば？？
電話とインターホンつながるらしい事はなんとなく知っていたけど放置。
電話を新しくした機会にインターホンスイッチを｢入り｣に切り替えてみた。
簡単に電話でインターホン受けれるようになってちょっと驚いた。
入居時全く説明無し。系統的な説明書も無いから、
多分お年寄り世帯とかは知らないんじゃないの？
電話を新しくした機会にインターホンスイッチを｢入り｣に切り替えてみた。
簡単に電話でインターホン受けれるようになってちょっと驚いた。
入居時全く説明無し。系統的な説明書も無いから、
多分お年寄り世帯とかは知らないんじゃないの？
>>109
説明書あるじゃん。インタポンの。
説明書あるじゃん。インタポンの。
>110
インターホンの説明書はともかく、
ＮＴＴ回線の分離機にも切り替えスイッチがあるから、
どうなってるのかちょっと分かり辛いと思う。
インターホンの説明書はともかく、
ＮＴＴ回線の分離機にも切り替えスイッチがあるから、
どうなってるのかちょっと分かり辛いと思う。
＞１０８
いやあの、勿論「模様替え願い」を出して工事してもらったんだけどね。
うちの場合は有料だったよう。市価の半額という話ではあったけど。
後に来る住人も当然使うだろうから、もし原状回復で常時接続不可の状態に戻さなければ
ならないという風になるのだったら
なんだか無駄だよなあ、と思うのでした。事務所に聞いてみます。
いやあの、勿論「模様替え願い」を出して工事してもらったんだけどね。
うちの場合は有料だったよう。市価の半額という話ではあったけど。
後に来る住人も当然使うだろうから、もし原状回復で常時接続不可の状態に戻さなければ
ならないという風になるのだったら
なんだか無駄だよなあ、と思うのでした。事務所に聞いてみます。
114 ：名無し不動さん：2005/06/07(火) 22:59:48 ID:Sb1cX6On
115 ：名無し不動さん：2005/06/07(火) 23:01:02 ID:W8aELq01
都市機構がなくなった後はどうなるのよ。
116 ：名無し不動さん：2005/06/07(火) 23:05:10 ID:y17BVMRg
引っ越してきたら、のっけからインターホン切られてたよ。
そのまま、ツカッテル。
そのまま、ツカッテル。
117 ：名無し不動さん：2005/06/07(火) 23:39:49 ID:LGbLsP96
>>105
気になる特記ってこの部分？
■騒音等
●当団地は都市計画法に基づく工業地域内にあり、周辺の工場等は、日夜操業中です。
法規内の騒音・振動・臭気・煙等の発生がありますので、あらかじめご承知おきください。
思いっきり先頭に太字で強調だもんね・・・住んでから文句言うなってことか？
真横に製紙工場だからな～、製紙の煙って結構臭いがあったような・・・
ホームページを見ると確かにぱっと見はいいんだけど、、、１次～４次までに入居した人の
意見が聞きたいね。
気になる特記ってこの部分？
■騒音等
●当団地は都市計画法に基づく工業地域内にあり、周辺の工場等は、日夜操業中です。
法規内の騒音・振動・臭気・煙等の発生がありますので、あらかじめご承知おきください。
思いっきり先頭に太字で強調だもんね・・・住んでから文句言うなってことか？
真横に製紙工場だからな～、製紙の煙って結構臭いがあったような・・・
ホームページを見ると確かにぱっと見はいいんだけど、、、１次～４次までに入居した人の
意見が聞きたいね。
エビスは完売か。人気あるな。
119 ：名無し不動さん：2005/06/08(水) 00:27:22 ID:9IakTWGx
アニメ「魔法先生ネギま！」のOPテーマ「ハッピー☆マテリアル」を
オリコンウィークリーチャートで1位にするプロジェクトです。
税込でわずか\735のCDです。\735であなたもオリコンの歴史に伝説をつくりませんか？
6月8日発売 「魔法先生ネギま! 5月度OPテーマ ハッピー☆マテリアル」
http://hp15.0zero.jp/219/nil/
オリコンウィークリーチャートで1位にするプロジェクトです。
税込でわずか\735のCDです。\735であなたもオリコンの歴史に伝説をつくりませんか？
6月8日発売 「魔法先生ネギま! 5月度OPテーマ ハッピー☆マテリアル」
http://hp15.0zero.jp/219/nil/
勉強になるなあ このスレ
121 ： ：2005/06/08(水) 01:14:30 ID:???
>>117
住人だけど、たまに甘酸っぱいような臭いがするね。
南側の道路の騒音は、道路からわりと遠い部屋で、昼間不在なせいもあるけど
私は気にならない。
両隣の部屋の音は全くしない。
駅まで歩けるし通勤に便利なので私は気に入ってます。
住人だけど、たまに甘酸っぱいような臭いがするね。
南側の道路の騒音は、道路からわりと遠い部屋で、昼間不在なせいもあるけど
私は気にならない。
両隣の部屋の音は全くしない。
駅まで歩けるし通勤に便利なので私は気に入ってます。
高層階の部屋は、網戸ナシで窓を開けておいても蚊は来ませんか？
２０階だが昨日蚊に刺された
以前の４階と比べて格段に少ないが、蚊がいることはいる
電燈のカサなんかにも落ちてるね
エレベーターとか風に乗って上がってくるんだろうか
以前の４階と比べて格段に少ないが、蚊がいることはいる
電燈のカサなんかにも落ちてるね
エレベーターとか風に乗って上がってくるんだろうか
127 ：117：2005/06/08(水) 01:57:45 ID:bUZ2ZjKz
>>121
やっぱりあの独特の臭いがしますか・・・
北海道に遊びに行ったときに、車で通りかかった製紙工場の横で
独特の臭いがすごかったので気になりますが、といっても、
それほどしないとなると、排煙設備が結構いいんですね。
とりあえず見学だけでもしてみようかな？？？
やっぱりあの独特の臭いがしますか・・・
北海道に遊びに行ったときに、車で通りかかった製紙工場の横で
独特の臭いがすごかったので気になりますが、といっても、
それほどしないとなると、排煙設備が結構いいんですね。
とりあえず見学だけでもしてみようかな？？？
129 ：名無し不動さん：2005/06/08(水) 09:25:26 ID:rYb9xA+q
小港ってなんであんなに空きがあるんでしょうか？
大通り騒音？下水処理？徒歩20分？
大通り騒音？下水処理？徒歩20分？
>>94
> >>89
> 自分で地上デジタル対応の小型アンテナを買えば？
> 意外に安いもんだyo!
> ムリにCATVで地上波を見る必要なんてないじゃん。
ここで確認したけど、トルナーレは現状ＳＴＢが必要なんだね。
東京タワーが見える部屋ならアンテナ立てて見るのも手だけど。
やり方ズルイよね、東○京ベイネットワーク（株）
http://www.catv-jcta.jp/digital_list/0502_kantoukouikiken.htm#tokyo
> >>89
> 自分で地上デジタル対応の小型アンテナを買えば？
> 意外に安いもんだyo!
> ムリにCATVで地上波を見る必要なんてないじゃん。
ここで確認したけど、トルナーレは現状ＳＴＢが必要なんだね。
東京タワーが見える部屋ならアンテナ立てて見るのも手だけど。
やり方ズルイよね、東○京ベイネットワーク（株）
http://www.catv-jcta.jp/digital_list/0502_kantoukouikiken.htm#tokyo
本牧の辺りってトラックとかひっきりなしだし
空気悪そう
空気悪そう
133 ：名無し不動さん：2005/06/08(水) 17:06:04 ID:vvLf67tB
自分は独身なんですが、単身可以外の物件に入ることは無理なんでしょうか？
だから家族と同居すればいいだろ・・・・・・
135 ：名無し不動さん：2005/06/08(水) 17:33:37 ID:ZS596Feu
先日、港北ニュータウンの某団地を内覧したところ、
フローリングにワックスがかなりの厚さで塗られていた。
ピカピカに輝いているのだが、その匂いが部屋中に充満して
気分が悪くなるほどだった。暫く窓を開けておいたところ
少しはましになったが、依然として床から匂いを発散してした。
入居まで（１週間ほど）にあの匂いはとれるのだろうか？
こんな経験の人いますか？
フローリングにワックスがかなりの厚さで塗られていた。
ピカピカに輝いているのだが、その匂いが部屋中に充満して
気分が悪くなるほどだった。暫く窓を開けておいたところ
少しはましになったが、依然として床から匂いを発散してした。
入居まで（１週間ほど）にあの匂いはとれるのだろうか？
こんな経験の人いますか？
>>91
周波数変換パススルーに対応しているテレビがあるよ。
現状では、トランスモジュレーションだけだろうけど。ま、似たような糞CATVは全国にいっぱい。
ま、ワシの場合は、その心配は当選してからでもいいんじゃないかと思う。
周波数変換パススルーに対応しているテレビがあるよ。
現状では、トランスモジュレーションだけだろうけど。ま、似たような糞CATVは全国にいっぱい。
ま、ワシの場合は、その心配は当選してからでもいいんじゃないかと思う。
リニューアルⅢ観てきたけど大した事無いな
ただあのレンジフードのあるキッチンはいいかなぁ
ただあのレンジフードのあるキッチンはいいかなぁ
リニューアルⅢの方が、キッチンがキチンとしてますなあ
>>13どの辺り？
140 ：名無し不動さん：2005/06/09(木) 00:02:25 ID:0gbQgl/X
吾妻橋って住み心地はどうなんでしょうか
タワーは壁うすいんでしょうかね～
あと８９３関係者はいまでも住んでいるの
どなたかよろしくお願いします。
タワーは壁うすいんでしょうかね～
あと８９３関係者はいまでも住んでいるの
どなたかよろしくお願いします。
141 ：名無し不動さん：2005/06/09(木) 00:03:59 ID:1Hwu+w74
【保証人不要】ＵＲ賃貸（旧公団賃貸）【無収入可】
142 ：名無し不動さん：2005/06/09(木) 00:05:39 ID:Mpg1fr3I
>>140
いいえだれでしょうか
いいえだれでしょうか
あ、ｵｲﾗも吾妻橋だよ。
ここで前評判聞いて893さん気になったけど、ホントにいるの？って感じ。
それよりもこの臭いの何とかしてくれ～！って感じ。
最初排水溝の臭いかと思ったら、このタワーって換気扇の出口が
通路側にあるのな～。夕飯時になると様々なイ～臭いがするよ（ｗ
ここで前評判聞いて893さん気になったけど、ホントにいるの？って感じ。
それよりもこの臭いの何とかしてくれ～！って感じ。
最初排水溝の臭いかと思ったら、このタワーって換気扇の出口が
通路側にあるのな～。夕飯時になると様々なイ～臭いがするよ（ｗ
引っ越したばっかりなんだけど、トルナーレが当たったら出て行くつもりでつ・・。
やっぱり古い！ それと買い物が不便でｲﾔになっちゃった。
でも都心から近いし、通勤が楽なのでトルナーレ落選したらずっといるつもりだよ。
金のｳﾝｺが邪魔だけど、景色もいいし、スゴく気に入ってはいまつ。
やっぱり古い！ それと買い物が不便でｲﾔになっちゃった。
でも都心から近いし、通勤が楽なのでトルナーレ落選したらずっといるつもりだよ。
金のｳﾝｺが邪魔だけど、景色もいいし、スゴく気に入ってはいまつ。
景色がいいのはどの方面ですか？
>>145
海の方面や山の方面でしょう
海の方面や山の方面でしょう
今日たまたま、同じ棟の人が
ジャックラッセルテリアを散歩させて、
普通に棟に入り、エレベーターに乗せて
部屋に戻っていくところを見てしまった。
な ん だ こ い つ は 。
こういうのって、公団側に言っても
何にもなんないんでしょー？
ペット禁止なのにさー。どういうことよー。
ジャックラッセルテリアを散歩させて、
普通に棟に入り、エレベーターに乗せて
部屋に戻っていくところを見てしまった。
な ん だ こ い つ は 。
こういうのって、公団側に言っても
何にもなんないんでしょー？
ペット禁止なのにさー。どういうことよー。
公団はペット禁止だし（例外物件もあるが）、敷地内の道路とか公園はもちろん公団の私有地だから
公団の敷地でペットを歩かせてること自体がもうおかしいはずだよね。
「敷地内ペット通行禁止」とか、出来ないものだろうか。
公団の敷地でペットを歩かせてること自体がもうおかしいはずだよね。
「敷地内ペット通行禁止」とか、出来ないものだろうか。
非常階段でオシッコやらザーメンやらが
長年かけられた辺りはひび割れが激しいな。
歩くと「パシッ」と小気味よい音がする。
長年かけられた辺りはひび割れが激しいな。
歩くと「パシッ」と小気味よい音がする。
150 ：名無し不動さん：2005/06/10(金) 00:31:05 ID:OQVD93th
犬は爆竹を鳴らすと狂乱するよ。
鳴らして飼い主が怒ったとしても、ペット禁止のはずだから文句のいいようがない。
鳴らして飼い主が怒ったとしても、ペット禁止のはずだから文句のいいようがない。
うちのタワーには出入口近くの外の歩道に「敷地内ペット通行禁止」
の看板デカデカと立ってるよ。
の看板デカデカと立ってるよ。
152 ：名無し不動さん：2005/06/10(金) 02:06:14 ID:tCPuJmDb
虫が、ちっちゃい蚊みたいな虫がいっぱいいるー！
窓の上の４分の一のとこ、あけといたらいつのまにか壁にいっぱい小虫があああ。
刺すかなぁ？白魚みたいに透き通って小さいんだけど｡
窓の上の４分の一のとこ、あけといたらいつのまにか壁にいっぱい小虫があああ。
刺すかなぁ？白魚みたいに透き通って小さいんだけど｡
うｐしる
空きはどうやって調べるんですか？
ユーザー登録したけどどこをクリックすればいいのか分かりません。
ユーザー登録したけどどこをクリックすればいいのか分かりません。
解決しました では失礼プ
>>154
あのＧＵＩ、ちょっと間が抜けてるよな
あのＧＵＩ、ちょっと間が抜けてるよな
>>152
あぶら虫では？
あぶら虫では？
>152
ニュースとか新聞見ない人？
ニュースとか新聞見ない人？
台車に古新聞を乗せてエレベーターに乗ったら、
初対面の上階住人が話し掛けてきた。
「あらー、その台車いいわね。どこで買ったの？」
「えーっと、○○って店で買ったんです。2000円位で安かったですよ」
ここまでは、まあ普通の会話。
「安くていいわねー。私10階の△△なんだけど、今度買ってきてくれない？」
聞き間違いかと思った。これが公団クオリティ？
初対面の上階住人が話し掛けてきた。
「あらー、その台車いいわね。どこで買ったの？」
「えーっと、○○って店で買ったんです。2000円位で安かったですよ」
ここまでは、まあ普通の会話。
「安くていいわねー。私10階の△△なんだけど、今度買ってきてくれない？」
聞き間違いかと思った。これが公団クオリティ？
たぶん分そのおばさんシロアリの生まれ変わりだろう
いきなりカネ貸してくれといわれるよりましだな
夏が近づくとバーベルをやらずにはいられなくなる上階のﾄﾞｷｭｿよりましだな
>>160
「配送料込みで５千円でいいですよ！」ぐらい言って切り返せ
「配送料込みで５千円でいいですよ！」ぐらい言って切り返せ
イキナリすぎてこっちはﾎﾟｶｰﾝで、「今度買いに行こうかしら」
と聞き間違えた振りして、笑ってごまかして逃げるのが精一杯だったよ。
もっとガメツク切り返せばよかったのか。
幸いにも、その時部屋番号名前を書いた新聞に貼り付ける紙を忘れたので
とりあえず、こっちの素性がバレずにすんで本当に助かった。
ああいうおばちゃんって、いきなり家に来そうだし。
と聞き間違えた振りして、笑ってごまかして逃げるのが精一杯だったよ。
もっとガメツク切り返せばよかったのか。
幸いにも、その時部屋番号名前を書いた新聞に貼り付ける紙を忘れたので
とりあえず、こっちの素性がバレずにすんで本当に助かった。
ああいうおばちゃんって、いきなり家に来そうだし。
166 ：名無し不動さん：2005/06/10(金) 19:55:57 ID:5R96Ct6t
一緒に乗り合わせたブラックスーツ・オールバックに
「おたく○○階に住んでますよね」っていきなり言われた。
怖いよぉ～
「おたく○○階に住んでますよね」っていきなり言われた。
怖いよぉ～
167 ：名無し不動さん：2005/06/10(金) 20:25:24 ID:+0fTcK3d
団地の住人と会話したら負け
うちの公団は立て替えの団地なんで（一部老人向け市営）、
住民が若年ファミリーと高齢者にくっきりわかれてる。
ベランダを見ると一目瞭然なんだな。
高齢者世帯は物干し竿が緑色＋袖を通して干す。
市営のベランダはガラクタ物置と化している。
住民が若年ファミリーと高齢者にくっきりわかれてる。
ベランダを見ると一目瞭然なんだな。
高齢者世帯は物干し竿が緑色＋袖を通して干す。
市営のベランダはガラクタ物置と化している。
169 ：名無し不動さん：2005/06/10(金) 21:51:14 ID:zqJDtUPI
プロムナード荻窪っていかがですか？
170 ：名無し不動さん：2005/06/10(金) 23:22:13 ID:YVT5aBwV
勤務先まで約1時間で電車2回乗り継ぐのですが、エレベーター途中階から
勤務先の駅まで同じ人がいます。
勤務先の駅まで同じ人がいます。
なんだ、トルナーレって内覧させてくれないのかー
モデルルームって、、分譲じゃあるまいし・・
モデルルームって、、分譲じゃあるまいし・・
トルナーレはペット可のDQN団地
今はどの分譲もペット可が主流だよ
175 ：名無し不動さん：2005/06/11(土) 01:21:40 ID:JV+5OOoU
今月末に公団住民の仲間入りをします。
上の階の住人のいびきがきこえる素敵な生活ともやっとおわかれ♪
上の階の住人のいびきがきこえる素敵な生活ともやっとおわかれ♪
>173
ペットは地権者のやつで一代限りらしい
ペットは地権者のやつで一代限りらしい
なんやこれ。オール電化なのに。
■その他施設
ガス 東京ガス（株）南部支店
■その他施設
ガス 東京ガス（株）南部支店
高層かい？ 高層は火がダメだからガスコンロとか石油ストーブがダメだけど、
暖房は電器高いし、最初からガスの送風機が設置されているところがあるんよ。
うちも高層でガス屋さんに、ガス、ヒーツ、給湯、床暖房
という項目に別れて支払っているよ。
おまけに上下水道も東京ガスさ。
オール電化とは書いてないんじゃないの？
暖房は電器高いし、最初からガスの送風機が設置されているところがあるんよ。
うちも高層でガス屋さんに、ガス、ヒーツ、給湯、床暖房
という項目に別れて支払っているよ。
おまけに上下水道も東京ガスさ。
オール電化とは書いてないんじゃないの？
17万か～＞トルナーレ
横浜のときは９万だった広さだﾜﾅ・・
横浜のときは９万だった広さだﾜﾅ・・
気になる物件をいくつか見て来た。(外からだけ)
まさに団地だと思った。
事務的に仕切られた住居、駐車場って雰囲気でマニアックさを感じた。
防音ってどうなんだろ。
多少の音は我慢するけど、上の住人とかに起こされるのは勘弁なので。
新しい建物の方がいいのかな？
でも築年数が長くても頑丈そうなのあるし。
まさに団地だと思った。
事務的に仕切られた住居、駐車場って雰囲気でマニアックさを感じた。
防音ってどうなんだろ。
多少の音は我慢するけど、上の住人とかに起こされるのは勘弁なので。
新しい建物の方がいいのかな？
でも築年数が長くても頑丈そうなのあるし。
>>180
こればっかりは、公団でも運ですよ。
こればっかりは、公団でも運ですよ。
>>175
どうかな
どうかな
今住んでる公団は床暖房も温水コンセントもついてるけど一回も使ってないな。
エアコンの暖房と併用すれば安いのかもしれないけど。
ガスコンロも使わないからほこりがかぶって真っ白ｗ
エアコンの暖房と併用すれば安いのかもしれないけど。
ガスコンロも使わないからほこりがかぶって真っ白ｗ
186 ：名無し不動さん：2005/06/11(土) 11:40:50 ID:y7BQBNfY
床暖房はいいぞ、５月の寒い日に初めて使った。
>>185
ガスコンロ使わないとなると、食事はどうやって作ってる？
ガスコンロ使わないとなると、食事はどうやって作ってる？
電子レンジ
>>180
古いのはエレベータがついてねえぞ
古いのはエレベータがついてねえぞ
ｴﾚﾍﾞｰﾀｰなしの2ﾌﾛｱ振り分けﾀｲﾌﾟの物件多いですね。
平成築のものもけっこうあります。あの形態ってどんな住み心地なんでしょ。
外から見たんだけど、中が薄暗く見えて不思議な印象を受けた。公団以外で
見たことない造り。
構造上、隣関係の防音はばっちりかな？
平成築のものもけっこうあります。あの形態ってどんな住み心地なんでしょ。
外から見たんだけど、中が薄暗く見えて不思議な印象を受けた。公団以外で
見たことない造り。
構造上、隣関係の防音はばっちりかな？
>>189
いやURだよ。たぶんURでは一番古い都内のタワー。
いやURだよ。たぶんURでは一番古い都内のタワー。
ちなみにうちはガスコンロOKでつ。
10万以上するコンロが初めからついていてビツクリですﾜ。
もうURやめらんないｗ
床暖房欲スぃとか思ったけど、日当たりいいから
冬でもあったかくって必要ないんだよねｗ
10万以上するコンロが初めからついていてビツクリですﾜ。
もうURやめらんないｗ
床暖房欲スぃとか思ったけど、日当たりいいから
冬でもあったかくって必要ないんだよねｗ
築30年以上とかの異常に古い建物はみんなお風呂や
トイレの水の流れる音が気になるってよく言うね。
比較的新しめの物件はそういうのないけど、
TVの音とか、子供が騒ぐ声とか、ドアの開け閉めはどうしても防げないみたい。
だから隣にDQN、耳の遠い老人や子供のいない物件が当たり。
トイレの水の流れる音が気になるってよく言うね。
比較的新しめの物件はそういうのないけど、
TVの音とか、子供が騒ぐ声とか、ドアの開け閉めはどうしても防げないみたい。
だから隣にDQN、耳の遠い老人や子供のいない物件が当たり。
すみません、名前欄に>>189を入れたのは間違えました・・。
リンクしようと思ったのに名前欄に入れてしまった、ゴメンクサイ
リンクしようと思ったのに名前欄に入れてしまった、ゴメンクサイ
197 ：名無し不動さん：2005/06/11(土) 15:16:38 ID:oI9kesJf
新川出ないかなー
ジジババじゃ出ないだろうなー
ジジババじゃ出ないだろうなー
むしろ新しい物件の方が足音とか響きやすい希ガス
公団で床暖房がついたのいつから？
>>198
築浅で階数が余り多くないやつはそこらの軽量鉄骨と変わらない鴨
築浅で階数が余り多くないやつはそこらの軽量鉄骨と変わらない鴨
行ってきたよ、トルナーレ・・・
賃貸用の二輪駐輪場がないと言われ、バイク好きのｵｲﾗはＮＧですた・・。
モデルルームが２種類しかない。行ってもムダ。
でも現地の環境は悪くなかった。
いーなー。近所に駐輪場があれば申し込むのだが・・。
賃貸用の二輪駐輪場がないと言われ、バイク好きのｵｲﾗはＮＧですた・・。
モデルルームが２種類しかない。行ってもムダ。
でも現地の環境は悪くなかった。
いーなー。近所に駐輪場があれば申し込むのだが・・。
駐車場借りてそこに停めればいいじゃん
>>169
荻窪行きのバスって多分すごく混みます。途中から降りて歩くことになるでしょう。
西荻窪17分は微妙。あの辺駐輪場が当然あるとは思うけど状況を確認された方がいいかと
（出張所とかで聞けるようです）。撤去はよくやっていたのでその辺には止めない方がいいです。
もし結婚されていてお子さんがいるなら、あの区域の小学校は結構いいと思います。
荻窪行きのバスって多分すごく混みます。途中から降りて歩くことになるでしょう。
西荻窪17分は微妙。あの辺駐輪場が当然あるとは思うけど状況を確認された方がいいかと
（出張所とかで聞けるようです）。撤去はよくやっていたのでその辺には止めない方がいいです。
もし結婚されていてお子さんがいるなら、あの区域の小学校は結構いいと思います。
>>201
マジレス隅田川堤防に駐輪すればいい
マジレス隅田川堤防に駐輪すればいい
>>204
錆びそうだねｗ カバー掛けて堂々と止めても大丈夫かい？
イヤなのは盗難とイタズラ。ちょっと怖いね。。
ちなみに駐車場にバイクはダメと言われることが多いです。
倒して隣の車に傷をつけられるのがイヤなのだそうです。
錆びそうだねｗ カバー掛けて堂々と止めても大丈夫かい？
イヤなのは盗難とイタズラ。ちょっと怖いね。。
ちなみに駐車場にバイクはダメと言われることが多いです。
倒して隣の車に傷をつけられるのがイヤなのだそうです。
十分注意しても風とか吹いて倒れたら、とか心配しそうだし
うちの空き地貸したげる。ただし、アリドリング絶対不可よ。
王子五丁目団地って、作り的には高島平団地とほぼ同じと考えてよいのであろうか。
高島平団地はオープンルームをいくつか見たのだが、王子五丁目団地は、まだ見たことがなくて。
高島平団地はオープンルームをいくつか見たのだが、王子五丁目団地は、まだ見たことがなくて。
ア“イ”ドリングのことでつか？
しないとエンジンかけらんないよｗ
てゆーかｵｲﾗ、マフラーいじってないからどこぞのDQNバイクみたいに
うるさくないよ。うるさいの嫌いだし。
本当に貸すなら契約書交わしたいので、トルナーレの契約会場に
旗持って来て欲すぃ～。
しないとエンジンかけらんないよｗ
てゆーかｵｲﾗ、マフラーいじってないからどこぞのDQNバイクみたいに
うるさくないよ。うるさいの嫌いだし。
本当に貸すなら契約書交わしたいので、トルナーレの契約会場に
旗持って来て欲すぃ～。
210 ：名無し不動さん：2005/06/11(土) 23:26:18 ID:k3tSNgXg
_ .,,_.._
/ ● /〃
/~ ^ ~
ヽ(∀` )ﾉ
へ( )
＜ =3 =3 =
新築でペット不可のところ希望だけど、あまりないのかな？
ペットはコストもかかるし、正直、うるさい。
ペットはコストもかかるし、正直、うるさい。
214 ：169：2005/06/12(日) 09:57:18 ID:Nl4t0ujy
>>203
レスありがとうございます。
荻窪行きのバスが混むのは想像していたのですが、
「途中から降りて歩く」というのはどういうことでしょうか？
（混みすぎて押し出されちゃう！？）
教えてチャンですみません。
レスありがとうございます。
荻窪行きのバスが混むのは想像していたのですが、
「途中から降りて歩く」というのはどういうことでしょうか？
（混みすぎて押し出されちゃう！？）
教えてチャンですみません。
215 ：名無し不動さん：2005/06/12(日) 10:59:17 ID:YqdwHXyV
>>203
バス専用レーンがあるので渋滞にはなりませんよ。
バス専用レーンがあるので渋滞にはなりませんよ。
>>197,213
違うよ、モニタの前で待ってても来ないよ。
部屋が空いてからネットに出るまでにおそらく
２ヶ月くらいはかかってるから、それまでに電話とか
窓口に来てる人にとられてる可能性があるんだよ。
全部が全部じゃないけど。。
だからこまめに電話くらいはするべし。
ちなみに３ヶ月っていうのは、前の人が出ます、って言ってから
次の人が入るまで平均３ヶ月かかってるっていうのはURの人から聞いた。
掃除やら内装工事やら手続きやらでその程度かけてるんだって。
実際ｵｲﾗも入るまでの手続きに１ヶ月まるまるかかった。
３回もURに足を運ばないといけないから、それを毎週末やって
そのくらいかかってた。
違うよ、モニタの前で待ってても来ないよ。
部屋が空いてからネットに出るまでにおそらく
２ヶ月くらいはかかってるから、それまでに電話とか
窓口に来てる人にとられてる可能性があるんだよ。
全部が全部じゃないけど。。
だからこまめに電話くらいはするべし。
ちなみに３ヶ月っていうのは、前の人が出ます、って言ってから
次の人が入るまで平均３ヶ月かかってるっていうのはURの人から聞いた。
掃除やら内装工事やら手続きやらでその程度かけてるんだって。
実際ｵｲﾗも入るまでの手続きに１ヶ月まるまるかかった。
３回もURに足を運ばないといけないから、それを毎週末やって
そのくらいかかってた。
217 ：名無し不動さん：2005/06/12(日) 14:46:21 ID:70nT8JyU
>>216
今までずっと賃貸で、今月になってUR物件っていうのに興味が出て、
毎日電話と今週は土日窓口行ってきたよ。窓口にも言われた。新川と三鷹台は出ないって。
結局１Rというか、一人で住むのに大体7万前後の予算の人が多いらしいから
入ると出ないんだって。そりゃそうだよね。
で、昨日は内覧したけど、ﾘﾆｭⅢの風呂場が怖いから断ったけど。
今日も内覧予約したけど、来月だってさ。
事故物件って抽選でしょ？やっぱり倍率高いよね？行った人いますか？
平日抽選だから会社休もうかなー
今までずっと賃貸で、今月になってUR物件っていうのに興味が出て、
毎日電話と今週は土日窓口行ってきたよ。窓口にも言われた。新川と三鷹台は出ないって。
結局１Rというか、一人で住むのに大体7万前後の予算の人が多いらしいから
入ると出ないんだって。そりゃそうだよね。
で、昨日は内覧したけど、ﾘﾆｭⅢの風呂場が怖いから断ったけど。
今日も内覧予約したけど、来月だってさ。
事故物件って抽選でしょ？やっぱり倍率高いよね？行った人いますか？
平日抽選だから会社休もうかなー
>>216
> ２ヶ月くらいはかかってるから
２週間の間違いです。
退去届を受理した翌日から窓口で募集が始まりますが、その日から起算して
１４日目が契約解除日になります。ネットに載るのはその翌日です。
もちろん諸般の事情で遅れることもありますが、２ヶ月かかることはありえません。
もしあるとしたら担当者が忘れているかほったらかしているかでしょう。
> ２ヶ月くらいはかかってるから
２週間の間違いです。
退去届を受理した翌日から窓口で募集が始まりますが、その日から起算して
１４日目が契約解除日になります。ネットに載るのはその翌日です。
もちろん諸般の事情で遅れることもありますが、２ヶ月かかることはありえません。
もしあるとしたら担当者が忘れているかほったらかしているかでしょう。
中央区の新川も安いとこは出ないねえ
転居した部屋のポストにチラシを入れられないようシール張られてるけど、
ず～っと張られっぱなしなのは何だろうと思ってた。
単に次決まるのに時間かかってるってだけなのな。
だいたい２ヶ月くらいは張られっぱなしの状態が続いてるよ。
ず～っと張られっぱなしなのは何だろうと思ってた。
単に次決まるのに時間かかってるってだけなのな。
だいたい２ヶ月くらいは張られっぱなしの状態が続いてるよ。
契約のときに前の親子が団地指定で「空いてませんか」聞いてたけど、
窓口の人がどこかに電話して「まだ募集は始まってませんが、空きが
出たようなのでおさえておきますね」って話してた。
あとで窓口で聞いたら、人気のある物件は毎日電話を
かけてくる人もいるくらいなので、
ネットに載る前になくなる、って言ってた。
私も三茶を狙ってたのになかなか出てこなかったから
諦めて別の物件にしたのに～・・。損した気分さ。
窓口の人がどこかに電話して「まだ募集は始まってませんが、空きが
出たようなのでおさえておきますね」って話してた。
あとで窓口で聞いたら、人気のある物件は毎日電話を
かけてくる人もいるくらいなので、
ネットに載る前になくなる、って言ってた。
私も三茶を狙ってたのになかなか出てこなかったから
諦めて別の物件にしたのに～・・。損した気分さ。
224 ：名無し不動さん：2005/06/12(日) 15:46:38 ID:o7AoF47F
【素晴らしき公立学校教職員（地方公務員）】
私たちの納める税金は彼らの優雅な生活を支えています。
・春休みアリ 夏休みアリ 冬休みアリ
・土日休み 残業ほとんど無し（あるとしても部活など）
・教職員平均年収：８５０万円
・教師夫婦３０歳前半にて６０００万円以上の住居購入率７０％以上
・分厚い福利厚生 分厚い共済年金、分厚い退職金など
・手厚い各種手当（住宅手当など）
・生徒をレイプしても転勤でＯＫ
・犯罪犯しても高確率で終身雇用
・日教組の反日教育を子供に施します
・修学旅行のときは旅行業者からマージンをキックバックしてもらいます
・制服卸業者からもマージンをキックバックしてもらいます
・教科書卸業者からもマージンをキックバックしてもらいます
・「ストレス」を理由に半年休んでも、その間の給料はキッチリ貰います
・「ストレス」を理由に半年休んでも、ボーナスまで満額貰います
・結婚したら組合から高額の祝い金を貰います
さぁ、みなさんも公立学校の教職員を目指しましょう
私たちの納める税金は彼らの優雅な生活を支えています。
・春休みアリ 夏休みアリ 冬休みアリ
・土日休み 残業ほとんど無し（あるとしても部活など）
・教職員平均年収：８５０万円
・教師夫婦３０歳前半にて６０００万円以上の住居購入率７０％以上
・分厚い福利厚生 分厚い共済年金、分厚い退職金など
・手厚い各種手当（住宅手当など）
・生徒をレイプしても転勤でＯＫ
・犯罪犯しても高確率で終身雇用
・日教組の反日教育を子供に施します
・修学旅行のときは旅行業者からマージンをキックバックしてもらいます
・制服卸業者からもマージンをキックバックしてもらいます
・教科書卸業者からもマージンをキックバックしてもらいます
・「ストレス」を理由に半年休んでも、その間の給料はキッチリ貰います
・「ストレス」を理由に半年休んでも、ボーナスまで満額貰います
・結婚したら組合から高額の祝い金を貰います
さぁ、みなさんも公立学校の教職員を目指しましょう
>>217
だからさ、そんなすぐに人気物件には住めないって。
今住んでるジジババだって、建替え前の団地入るのに、
抽選しかない中で、数百倍の倍率を勝ち抜いた人なんだし、
今、本当に住みたい人は、毎日のように募集状況確認して、
それでも年単位ぐらいかけてやっと見つかるかどうかって感じなんだからさ。
だからさ、そんなすぐに人気物件には住めないって。
今住んでるジジババだって、建替え前の団地入るのに、
抽選しかない中で、数百倍の倍率を勝ち抜いた人なんだし、
今、本当に住みたい人は、毎日のように募集状況確認して、
それでも年単位ぐらいかけてやっと見つかるかどうかって感じなんだからさ。
風呂場なんて、慣れの問題。
>>216
うちの場合は、窓口で契約解除日当日の物件（ネットに出る前）を押さえて、
クリーニングが入るからってんで、その日から2週間後が内覧日に設定された。
内覧日当日に申し込んだけど、それから敷金入金とか契約などに2週間かかり、
結局、うちも申し込みから入居まで1ヵ月かかった。
ネットに出てる物件だと、クリーニング済みであれば内覧までの期間が
もう少し短くできるんじゃないかな。
うちの場合は、窓口で契約解除日当日の物件（ネットに出る前）を押さえて、
クリーニングが入るからってんで、その日から2週間後が内覧日に設定された。
内覧日当日に申し込んだけど、それから敷金入金とか契約などに2週間かかり、
結局、うちも申し込みから入居まで1ヵ月かかった。
ネットに出てる物件だと、クリーニング済みであれば内覧までの期間が
もう少し短くできるんじゃないかな。
現地公開してるところは、内覧なんて申し込まずにどんどん現地へ行く。
数件同時に内部を見れるから、気に入ったのがあったらその足で営業所へ行っ
て申し込みする。早いよ。
数件同時に内部を見れるから、気に入ったのがあったらその足で営業所へ行っ
て申し込みする。早いよ。
氏ね
235 ：名無し不動さん：2005/06/12(日) 17:48:23 ID:70nT8JyU
内覧申し込まなかったら現地の事務所は書類と身分証で動くから内覧出来ないよ。
現地によっては全く愛想のなく頭おかしい扱いされておしまいだと思うが。
現地によっては全く愛想のなく頭おかしい扱いされておしまいだと思うが。
>>235
事務所じゃなくてオープンルーム
事務所じゃなくてオープンルーム
やっぱりうちも網戸をつけることにしたんだけど、
レールのない窓に無理矢理付けると１枚設置で
費用はどのくらいかかるもんだろうか？
15階のくせに虫が入ってきてかなわんﾜ
レールのない窓に無理矢理付けると１枚設置で
費用はどのくらいかかるもんだろうか？
15階のくせに虫が入ってきてかなわんﾜ
網戸の網だけ買ってきて、あとは無難な接着剤で適宜貼る。１０００円以下で
すむ。１００円ショップに網はある。
すむ。１００円ショップに網はある。
>>235
無知は黙れ。
無知は黙れ。
ログにあった通販の網戸屋さんのだと開け閉めがスムースにいかないらしい。
ちゃんとした業者に頼むとどのくらいかかるんだろうか・・
ちゃんとした業者に頼むとどのくらいかかるんだろうか・・
241 ：名無し不動さん：2005/06/12(日) 19:38:03 ID:fz9ZZHfb
>>239
お前も黙れハゲめ！
お前も黙れハゲめ！
多摩ニュータウンに税金投入するらしいね
ソースは朝日新聞
ソースは朝日新聞
>>214,215
203です。以前荻窪行きのバスに乗ったとき（朝ではなかったのですが）四面道という交差点の手前辺りで
渋滞になり、慣れた感じの方たちは皆さん手前で降りて歩いていました（ひとつ手前くらいかな？）。
朝（それとも今）はもしかして違うのでしょうか？もしそうだったら違うことを書いてごめんなさいね。
今日メール便で最終募集のお知らせが来ましたが…。
人気はどうなのでしょうね。
>>237
前網戸のレールがないマンションに住んだ時ひとつつけてもらいましたが、
4万くらいしました。多分これよりは普通は安いと思います。
>>240
前団地に住んでいた時チラシが入っていてつけてもらいましたが、
一枚2000円くらいだったと思います。あ、小さい窓用の網戸です。
203です。以前荻窪行きのバスに乗ったとき（朝ではなかったのですが）四面道という交差点の手前辺りで
渋滞になり、慣れた感じの方たちは皆さん手前で降りて歩いていました（ひとつ手前くらいかな？）。
朝（それとも今）はもしかして違うのでしょうか？もしそうだったら違うことを書いてごめんなさいね。
今日メール便で最終募集のお知らせが来ましたが…。
人気はどうなのでしょうね。
>>237
前網戸のレールがないマンションに住んだ時ひとつつけてもらいましたが、
4万くらいしました。多分これよりは普通は安いと思います。
>>240
前団地に住んでいた時チラシが入っていてつけてもらいましたが、
一枚2000円くらいだったと思います。あ、小さい窓用の網戸です。
網戸のレールがないってことは、外側のレールにはめればいいんでしょ？
左の窓は動かなくなるけど。
左の窓は動かなくなるけど。
それじゃはまらねーだろｗ
隣の中年夫婦が夏場エアコン嫌い（持ってない？）らしくて１日中玄関側の窓と
ベランダ側の窓を開けてるんだが、仕事柄毎日深夜帰宅のおれは忍び足で
エレベータ降りてドアを開けてって、なんかすごく気疲れるんだが．．．
これは俺が気にしすぎか？普通に足音たてても平気かな？
ベランダ側の窓を開けてるんだが、仕事柄毎日深夜帰宅のおれは忍び足で
エレベータ降りてドアを開けてって、なんかすごく気疲れるんだが．．．
これは俺が気にしすぎか？普通に足音たてても平気かな？
247 ：名無し不動さん：2005/06/12(日) 21:52:47 ID:4+g5+lgg
>>246
官僚さん、日本のために頑張ってね！
官僚さん、日本のために頑張ってね！
248 ：名無し不動さん：2005/06/12(日) 21:56:53 ID:bvBL9/Kf
網戸のレールがないって言う物件は、リニュ３くらいの所ですか？
>>247
官僚がURに住むわけないだろ
官僚がURに住むわけないだろ
恵比寿がなぜ突然はけたのか尻たい。
高いし地盤がいいといってもそれなりに古いし。
高いし地盤がいいといってもそれなりに古いし。
外側のレールにどうしてはまらない？
253 ：117：2005/06/12(日) 22:38:45 ID:w01PTZ+f
市川、見てきた。んでもって応募もしてきた。（応募タイプは秘密だよ）
今更何の情報にもならないけど、見学してきた感じを書いときます。
・臭い全然気になりませんでした。
日曜日だからか？でも、現場を見てみるもんですね。思い込みはいけないと反省しました。
・騒音は結構、ひどかった。車のとおりが激しいです。
ただし、Ｈタイプの場合で、それ以外は気にならないかも。
・環境は意外と悪い
地図や写真でみるといい感じだが、やはり隣に大きな工場があって見苦しい。
さらに、真横に球状のガスタンク？があった。京葉ガス本社とあったが、まさかあの
でっかい球体があるとは・・・あれって安全なのか？結構怖く感じました。
・間取り
バリアフリー対策のためか、便所・廊下が広すぎる。結果、間取りを狭くしているよ。
あとお風呂場が１７０＊１３０は狭い。やっぱり１８０はないと・・・。
コージーコーナーは結構使えそうで、使えそうにないように思う・・・。
こんなところでしょうか。
総合的には、新築だし、ありかなと思って応募したけど、結局、最後まで嫁とは意見が
あわなかった。（嫁は高すぎるという意見）
さて、さて、１０～２０倍ほどになると思いますが・・・当たるかな？？
今更何の情報にもならないけど、見学してきた感じを書いときます。
・臭い全然気になりませんでした。
日曜日だからか？でも、現場を見てみるもんですね。思い込みはいけないと反省しました。
・騒音は結構、ひどかった。車のとおりが激しいです。
ただし、Ｈタイプの場合で、それ以外は気にならないかも。
・環境は意外と悪い
地図や写真でみるといい感じだが、やはり隣に大きな工場があって見苦しい。
さらに、真横に球状のガスタンク？があった。京葉ガス本社とあったが、まさかあの
でっかい球体があるとは・・・あれって安全なのか？結構怖く感じました。
・間取り
バリアフリー対策のためか、便所・廊下が広すぎる。結果、間取りを狭くしているよ。
あとお風呂場が１７０＊１３０は狭い。やっぱり１８０はないと・・・。
コージーコーナーは結構使えそうで、使えそうにないように思う・・・。
こんなところでしょうか。
総合的には、新築だし、ありかなと思って応募したけど、結局、最後まで嫁とは意見が
あわなかった。（嫁は高すぎるという意見）
さて、さて、１０～２０倍ほどになると思いますが・・・当たるかな？？
ｱﾌｫかｗ
タワーの15階以上は網戸は付けてくれないんだよ ﾌﾟｯ
タワーの15階以上は網戸は付けてくれないんだよ ﾌﾟｯ
>>252
ｻﾝｸｽｺ
今業者に問い合わせしてみているが、専用金具を付ければ
使い勝手が悪いかもしれないけど、取り付け自体はできるらしい。
ただ開け閉めがスムースでないならやめるつもり。
部屋の内側に網戸を付けるっていうのもあるらしいけど、汚いしね。
だったらレースのカーテンで我慢しようと思う。
ｻﾝｸｽｺ
今業者に問い合わせしてみているが、専用金具を付ければ
使い勝手が悪いかもしれないけど、取り付け自体はできるらしい。
ただ開け閉めがスムースでないならやめるつもり。
部屋の内側に網戸を付けるっていうのもあるらしいけど、汚いしね。
だったらレースのカーテンで我慢しようと思う。
>>253
実際抽選に当たったとしても、住むのに躊躇する人は多いだろうな。
実際抽選に当たったとしても、住むのに躊躇する人は多いだろうな。
>>249
ありがとう、明日から普通に歩くことにするよ
ありがとう、明日から普通に歩くことにするよ
260 ：203：2005/06/12(日) 23:33:17 ID:Nl4t0ujy
ﾘﾆｭⅢの風呂場は、すのこタイル（？）みたいなの敷くと雰囲気が良くなるよ。
262 ：名無し不動さん：2005/06/12(日) 23:50:28 ID:r8VxHAM5
超高層階にもベランダがあるんですか？完全無防備の？
>>261
なるほど、あのまま直接地面に座るのではないのか。
なるほど、あのまま直接地面に座るのではないのか。
「すのこ」の類は、よっぽどまめに洗わないと、ヌルヌルになるぞ。
もちろん、木製のすのこは問題外ですよん。
気を抜くとヌルヌル＆カビカビになってしまいます…。
ホームセンター等に、撥水加工された浴室用のプラスチックっぽい
タイル柄のすのこがあるので、おためしあれ。イメージ変わるyo!
気を抜くとヌルヌル＆カビカビになってしまいます…。
ホームセンター等に、撥水加工された浴室用のプラスチックっぽい
タイル柄のすのこがあるので、おためしあれ。イメージ変わるyo!
266 ：名無し不動さん：2005/06/13(月) 00:56:42 ID:xKtFjniC
私は、すのこが嫌で、カラリ床を付けました。
非常に使い心地がいいので、満足しています。
非常に使い心地がいいので、満足しています。
268 ：名無し不動さん：2005/06/13(月) 01:20:29 ID:KZjC0xB9
汐留に住んでる方がいましたら騒音や困っていることなど
何か情報をください。よろしくお願いいたします。
何か情報をください。よろしくお願いいたします。
５０階とかにもベランダが？こわ。
オリみたいになってるんなら許す。
オリみたいになってるんなら許す。
たまに外れて下に落ちてるよね
うちの近くにある朝霞浜崎かなりボロイけど魅力的な値段だな～
高いところに住めば周りや電車の音も気にならないだろうし
中って見せてもらえないんですか？
あと、地上から高いところに住んでる人に聞きたいですが、地上から離れている事で
雑多な世間から離れている感覚はありますか？
高いところに住めば周りや電車の音も気にならないだろうし
中って見せてもらえないんですか？
あと、地上から高いところに住んでる人に聞きたいですが、地上から離れている事で
雑多な世間から離れている感覚はありますか？
272 ：名無し不動さん：2005/06/13(月) 03:58:38 ID:CHeuVYU1
汐留は住む階数によるかなぁ。
２？階に住んでいますが、騒音は特に気になりません。
新幹線などの通る音が聞こえてはきますが、一定のリズムで
眠気を誘われるくらいｗ
困ることといえば、値段の割りに狭いってことぐらいで
２？階に住んでいますが、騒音は特に気になりません。
新幹線などの通る音が聞こえてはきますが、一定のリズムで
眠気を誘われるくらいｗ
困ることといえば、値段の割りに狭いってことぐらいで
隣のHが聞こえるくらい壁が薄ければ公団も検討してみたい
掃除当番のあるｵﾝﾎﾞﾛ２DKと、掃除当番のないﾘﾆｭⅢ１DK
一人暮らしだけど本の多いおまいらだったらどっちにします？
一人暮らしだけど本の多いおまいらだったらどっちにします？
本に囲まれて引き蘢りたいので掃除当番の無い方
277 ：名無し不動さん：2005/06/13(月) 09:43:33 ID:IbgoZzA3
>>272
ありがとうございます。
２？階にお住まいとのことですがＪＲサイドのお部屋ですか？
はじめて公団を利用するため何もわかりません。
他の住民の方の様子などもお教えいただけましたら幸いです。
当方１０階台の予定です。
ありがとうございます。
２？階にお住まいとのことですがＪＲサイドのお部屋ですか？
はじめて公団を利用するため何もわかりません。
他の住民の方の様子などもお教えいただけましたら幸いです。
当方１０階台の予定です。
279 ：名無し不動さん：2005/06/13(月) 12:41:54 ID:u01vwPBr
タイルすのこ
http://www.rakuten.co.jp/apade/668344/458513/
カラリ床すのこ
http://www.toto-raku2plan.com/catalog/bath/bathroom/bathroom01.html
http://www.rakuten.co.jp/apade/668344/458513/
カラリ床すのこ
http://www.toto-raku2plan.com/catalog/bath/bathroom/bathroom01.html
280 ：名無し不動さん：2005/06/13(月) 12:58:19 ID:CHeuVYU1
>>277
南向きのレインボーブリッジ側です。
7階あたりだと、目が合った際に
ユリカモメの乗客に手を振られたりするので
窓は開けられないかと・・・
東側で低層階は駐車場の車の出入りの音と
高速＆湾岸の車やバイクの音が気になるでしょうね
うちもたまに、バイクの音にイラつかされることも
西側はかなり夏場は辛いらしいのでちょっと・・・
（最初からエアコンついてませんし）
南向きのレインボーブリッジ側です。
7階あたりだと、目が合った際に
ユリカモメの乗客に手を振られたりするので
窓は開けられないかと・・・
東側で低層階は駐車場の車の出入りの音と
高速＆湾岸の車やバイクの音が気になるでしょうね
うちもたまに、バイクの音にイラつかされることも
西側はかなり夏場は辛いらしいのでちょっと・・・
（最初からエアコンついてませんし）
＞＞２８０
地震の揺れはどうかね？
浴室の床のスノコの掃除は大変かね？
小風量換気の音はうるさいかね？
共用廊下にエアコンの排水のシミはできているかね？
共用廊下に犬の糞は散らばっているかね？
地震の揺れはどうかね？
浴室の床のスノコの掃除は大変かね？
小風量換気の音はうるさいかね？
共用廊下にエアコンの排水のシミはできているかね？
共用廊下に犬の糞は散らばっているかね？
283 ：名無し不動さん：2005/06/13(月) 14:06:51 ID:4n1GPVYy
態度が悪いのでスルー
284 ：名無し不動さん：2005/06/13(月) 15:23:12 ID:+t6AFvlR
>>288
お返事有難うございます。
予定では１５～２０階の間なのでゆりかもめからのお手振りは何とか
回避できそうです。
西側はかなりきついのですか・・・。
その他生活していて気になるところ等ありましたらお教えください。
重ね重ね申し訳ありません。
お返事有難うございます。
予定では１５～２０階の間なのでゆりかもめからのお手振りは何とか
回避できそうです。
西側はかなりきついのですか・・・。
その他生活していて気になるところ等ありましたらお教えください。
重ね重ね申し訳ありません。
285 ：名無し不動さん：2005/06/13(月) 15:24:26 ID:+t6AFvlR
↑
280の間違いでした。
280の間違いでした。
286 ：？：2005/06/13(月) 15:26:10 ID:qBIBplNh
お聞きしたいことがあります。
マンションに対しての知識があまりありませんので。
とある15F建てのマンションを気に入っております。
ただ気になるのは、6M幅の道路を隔てて南側に5F建ての会社があります。
そしてよこの道路は12Mはあります。
この会社はそんなに大きくないのですが、もしこの会社が移転などでどこ
かの不動産会社に売却したら10F位のマンションが建つ可能性はありますか？
営業マンは建ったとしてもせいぜい5Fまでだと言っております（日照権の
問題で）ちなみに、近商地域です。お詳しい方がいらっしゃいましたらお願い
します。
マンションに対しての知識があまりありませんので。
とある15F建てのマンションを気に入っております。
ただ気になるのは、6M幅の道路を隔てて南側に5F建ての会社があります。
そしてよこの道路は12Mはあります。
この会社はそんなに大きくないのですが、もしこの会社が移転などでどこ
かの不動産会社に売却したら10F位のマンションが建つ可能性はありますか？
営業マンは建ったとしてもせいぜい5Fまでだと言っております（日照権の
問題で）ちなみに、近商地域です。お詳しい方がいらっしゃいましたらお願い
します。
>>286
道路幅が１２ｍあれば、原則容積率をフルに使えますので、高い建物が建つ可能性はあります。
しかし、近商は日影規制、道路斜線制限、高度制限があることが多いので、それに引っかかると
４～５階程度が現実的なプランになる場合もあります。
このへんは会社敷地の形状、方位、面積など個別の問題にプラスして建築主の意向も入ってき
ますので、何階建てが建つものか、なんともいえません。
その道路に沿って１０階建て程度の建物がいくつもあるなら、危ないかもしれませんよ。
道路幅が１２ｍあれば、原則容積率をフルに使えますので、高い建物が建つ可能性はあります。
しかし、近商は日影規制、道路斜線制限、高度制限があることが多いので、それに引っかかると
４～５階程度が現実的なプランになる場合もあります。
このへんは会社敷地の形状、方位、面積など個別の問題にプラスして建築主の意向も入ってき
ますので、何階建てが建つものか、なんともいえません。
その道路に沿って１０階建て程度の建物がいくつもあるなら、危ないかもしれませんよ。
なぁーみんな、トルナーレのＢ・Ｃタイプってなんでトイレにドアが無いんだ？
扉どころか、トイレと洗面台の仕切り壁の半分がクリスタルガラスで透き通っているんだぜ。
扉どころか、トイレと洗面台の仕切り壁の半分がクリスタルガラスで透き通っているんだぜ。
290 ：名無し不動さん：2005/06/13(月) 18:11:20 ID://2dZ11n
>>289
露出プレイ専用ですよ。排泄を見せ合えば愛も深まります。
露出プレイ専用ですよ。排泄を見せ合えば愛も深まります。
>>288
有難うございました。
現時点では何とも言えないのですね。
ちなみに、建蔽率、容積率は、80／300でした。
敷地面積は本当にアバウトで恐縮なのですが、約450㎡くらいです。
他にお気付きの事がありましたらよろしくお願いします。
有難うございました。
現時点では何とも言えないのですね。
ちなみに、建蔽率、容積率は、80／300でした。
敷地面積は本当にアバウトで恐縮なのですが、約450㎡くらいです。
他にお気付きの事がありましたらよろしくお願いします。
292 ：名無し不動さん：2005/06/13(月) 19:11:05 ID:bP8NPFlG
age
>>289
それが所謂「設計重視」ってやつですよ
それが所謂「設計重視」ってやつですよ
>>275
やっぱり、そっちの方がいいですかねえ(´･ω･｀)
２ＤＫの方が多くの書類や本を整理するのに
空間があって良さそうなんですけど・・・。
私は独り者だし、２ＤＫだと周囲は家族が多そうだし、
ハンサムな私に奥様が惚れてしまうと困るし・・・。
>>279
タイルすのこって裏にかび生えそうですね
やっぱり、そっちの方がいいですかねえ(´･ω･｀)
２ＤＫの方が多くの書類や本を整理するのに
空間があって良さそうなんですけど・・・。
私は独り者だし、２ＤＫだと周囲は家族が多そうだし、
ハンサムな私に奥様が惚れてしまうと困るし・・・。
>>279
タイルすのこって裏にかび生えそうですね
297 ：名無し不動さん：2005/06/13(月) 22:02:47 ID:/htCxWz9
>>287
ありがとうございます。
どんなことでも参考になりますのでとても嬉しいです。
高層マンションの場合、出勤時のエレベーターはどんな状態ですか？
また汐留に限らず皆さんは入居されたときのご挨拶はどうされましたか？
ご意見お願い申し上げます。
ありがとうございます。
どんなことでも参考になりますのでとても嬉しいです。
高層マンションの場合、出勤時のエレベーターはどんな状態ですか？
また汐留に限らず皆さんは入居されたときのご挨拶はどうされましたか？
ご意見お願い申し上げます。
東京は挨拶なしがデフォ。女性は特にね。
新築のうちはだれかれなく挨拶する人っていますよね。
だんだん状況がわかってきてしなくなりますけど。
だんだん状況がわかってきてしなくなりますけど。
300 ：名無し不動さん：2005/06/13(月) 22:59:06 ID:9auA+3qf
>>297
保証人不要・無収入可でそれこそ月単位で住人が入れ替わる中で挨拶っていわれてもねえ。
保証人不要・無収入可でそれこそ月単位で住人が入れ替わる中で挨拶っていわれてもねえ。
珍走うるせえ！氏ね！！！
最近は物騒だから誰かが引っ越しのあいさつに来ても出ないのが普通らしいね。
部屋番号を聞いといて「こちらから伺います」といって後でこちらから出向くそうだ。
部屋番号を聞いといて「こちらから伺います」といって後でこちらから出向くそうだ。
どっかの県営だと同じフロアの女児を自室に引っ張り込んで殺しちゃったなんてことあったっけ。
引越しの挨拶もいいが誰かと同伴じゃないとな。
引越しの挨拶もいいが誰かと同伴じゃないとな。
305 ：名無し不動さん：2005/06/14(火) 00:13:42 ID:psaLxDYk
306 ：名無し不動さん：2005/06/14(火) 00:34:32 ID:YqLMx16P
公団はいい立地押さえてるよね。あ～あお金持ちになって住みたいよ
308 ：名無し不動さん：2005/06/14(火) 01:56:54 ID:KJX7MI5V
>>282
こないだちょっと大き目のがあったとき、
「おおおーどこまで行くんだー」
ってなくらい横に大きく揺れました
遊園地のバイキングに乗ってる気分でした（うぇ）
でも、それだけ吸収できるんだとわかり
安心もしましたが・・・
風呂場は乾燥しきっていてカビなんてはえたこと無いなぁ
ちなみにすのこは使っていません
ハンズで買った、ヒノキの桶と椅子を愛用中
小風量換気の音なんて気にしたことありませんよ
廊下もいつもきれいなもんです
上の階に民間が入ってますが、マナーはいいみたいです
一応ペットかえるんですけどね
こないだちょっと大き目のがあったとき、
「おおおーどこまで行くんだー」
ってなくらい横に大きく揺れました
遊園地のバイキングに乗ってる気分でした（うぇ）
でも、それだけ吸収できるんだとわかり
安心もしましたが・・・
風呂場は乾燥しきっていてカビなんてはえたこと無いなぁ
ちなみにすのこは使っていません
ハンズで買った、ヒノキの桶と椅子を愛用中
小風量換気の音なんて気にしたことありませんよ
廊下もいつもきれいなもんです
上の階に民間が入ってますが、マナーはいいみたいです
一応ペットかえるんですけどね
公団ってすごくお得だと思うんですけど、なんであまり人気ないのですか？
つていうか当選するわけないとハナから諦めてるのでしょうか？
つていうか当選するわけないとハナから諦めてるのでしょうか？
みんなが知らないだけ
>>274 です。
あまり参考意見を頂けなかったので、もう一度だけ。
掃除当番のあるｵﾝﾎﾞﾛ２DKと、
掃除当番のない１DK。
一人暮らしだけど本や資料等が多くて整理するのが
大変で困ってる私。
引越しするなら皆さんならどっちにします？ (´･ω･｀)
ちなみに2DKには家族餅が多そうです･･･
あまり参考意見を頂けなかったので、もう一度だけ。
掃除当番のあるｵﾝﾎﾞﾛ２DKと、
掃除当番のない１DK。
一人暮らしだけど本や資料等が多くて整理するのが
大変で困ってる私。
引越しするなら皆さんならどっちにします？ (´･ω･｀)
ちなみに2DKには家族餅が多そうです･･･
312 ：名無し不動さん：2005/06/14(火) 05:51:37 ID:psaLxDYk
>>311
どう考えても１ＤＫ。本とか資料が多くても、
うまく棚に配置すればなんとかなるだろ。
多少は廃棄するとかしてさぁ。
掃除当番とか、ファミリーとかがいるなんて、
そんなの耐えられないぜ？
セックスを楽しむ余裕もなくなってくると思うぞ？
どう考えても１ＤＫ。本とか資料が多くても、
うまく棚に配置すればなんとかなるだろ。
多少は廃棄するとかしてさぁ。
掃除当番とか、ファミリーとかがいるなんて、
そんなの耐えられないぜ？
セックスを楽しむ余裕もなくなってくると思うぞ？
313 ：名無し不動さん：2005/06/14(火) 06:30:23 ID:DP1btscv
ソースはAsahi
東京都北区の豊島五丁目団地を管理する都市再生機構の調査で、
団地内の７カ所の表土から、環境基準を最高３倍も上回るダイオ
キシン類が検出されていたことが１３日、分かった。４月に区の
調査で近くの保育園の園庭など２カ所から基準値を超えるダイオ
キシン類が検出されたため、同機構が団地全体の汚染調査を実施
していた。
同団地（約５０００世帯）は３３年前、農薬などの製造工場跡
地に造成された。同機構は団地内の約５０カ所で調査を実施した。
その結果、７カ所の植栽地の表土から基準値（１千ピコグラム）
の３倍から１．２倍のダイオキシン類が検出された。
事態を重く見た同機構は１４日に全戸にチラシを配り、１５日
から約２週間、植栽の伐採を含め飛散防止の工事を実施すること
にしている。
同団地では７５年、鉛や水銀などの土壌汚染が見つかった。昨
年１２月には近くの給油所跡地の地下から基準値を２００倍も超
えるダイオキシン類が検出された
東京都北区の豊島五丁目団地を管理する都市再生機構の調査で、
団地内の７カ所の表土から、環境基準を最高３倍も上回るダイオ
キシン類が検出されていたことが１３日、分かった。４月に区の
調査で近くの保育園の園庭など２カ所から基準値を超えるダイオ
キシン類が検出されたため、同機構が団地全体の汚染調査を実施
していた。
同団地（約５０００世帯）は３３年前、農薬などの製造工場跡
地に造成された。同機構は団地内の約５０カ所で調査を実施した。
その結果、７カ所の植栽地の表土から基準値（１千ピコグラム）
の３倍から１．２倍のダイオキシン類が検出された。
事態を重く見た同機構は１４日に全戸にチラシを配り、１５日
から約２週間、植栽の伐採を含め飛散防止の工事を実施すること
にしている。
同団地では７５年、鉛や水銀などの土壌汚染が見つかった。昨
年１２月には近くの給油所跡地の地下から基準値を２００倍も超
えるダイオキシン類が検出された
やっぱ畑跡あととかに
建ったところの方がいいな。
建ったところの方がいいな。
沈むぞいいのか？
>311
何平米？
自分なら掃除当番がある所なんて問題外だけど。
共益費払ってるのに当番がある団地なんてあるんだ・・・
何平米？
自分なら掃除当番がある所なんて問題外だけど。
共益費払ってるのに当番がある団地なんてあるんだ・・・
公団って、自治会とか掃除当番とか、面倒な制度はありますか？
公団の公益費って団地ごとに年間の会計収支を住人に送付するじゃないですか？
河田○町コンフォ○ガーデンって住んで丸２年になるけど一度も説明してくれない。
報告する団地としない団地があるのかな？
河田○町コンフォ○ガーデンって住んで丸２年になるけど一度も説明してくれない。
報告する団地としない団地があるのかな？
319 ：名無し不動さん：2005/06/14(火) 17:59:37 ID:wy0VSZk7
>>311
オンボロ２DKかな
私も一人暮らしで探してるよー
ﾘﾆｭⅠなら掃除当番のない１DKだけど、ﾘﾆｭⅢはたいした事ないし。
今はURじゃなくて普通の賃貸だけど、２DKに住んでますが、
物が多い人は２DKおすすめかな。
掃除当番なんてあるんだ。私も内覧の時聞いてみようかな
でも朝なんて会社行く人はどうしてるんだろ無理やりやらすのか？
オンボロ２DKかな
私も一人暮らしで探してるよー
ﾘﾆｭⅠなら掃除当番のない１DKだけど、ﾘﾆｭⅢはたいした事ないし。
今はURじゃなくて普通の賃貸だけど、２DKに住んでますが、
物が多い人は２DKおすすめかな。
掃除当番なんてあるんだ。私も内覧の時聞いてみようかな
でも朝なんて会社行く人はどうしてるんだろ無理やりやらすのか？
>>312
本は残しておきたいものだけ取っておいたのですが、
本好きなので多いんです。捨てられませぬ･･･ (´･ω･｀)
やはり背の高い収納棚買って対処するしかないですかねぇ・・・。
>>316
２DK：４３㎡ １ＤＫ：３０．５㎡ です。
棟によって掃除の仕方はﾊﾞﾗﾊﾞﾗのようです。
自分は自己責任がありがたいのですが。
ただ、掃除当番にしておくとマナーの悪い人を避けることは
できるかもしれませんね。お互い様ですから。
>>319
あー、ｵﾝﾎﾞﾛです。ｵﾝﾎﾞﾛﾀｲﾌﾟの場合、聞いておいた方が
いいかもしれないですね。
多分、独り者は少ないのかもしれないですね。
夜、帰ってきてからお掃除ではないでしょうか。
私の場合、以前住んでた所（URではない）で、月に一度日曜に、
棟の前のお掃除会のようなものがありました。しかし、私は不規
則な生活なので出れなくて、置いてあった原付バイクも掃除の
時に移動し辛かったり、と迷惑をかけてしまいました。まあ肩身の
狭い思いをしましたので、注意深くなってしまいました。
ちょっと気にし過ぎなのかもしれませんが・・・
本は残しておきたいものだけ取っておいたのですが、
本好きなので多いんです。捨てられませぬ･･･ (´･ω･｀)
やはり背の高い収納棚買って対処するしかないですかねぇ・・・。
>>316
２DK：４３㎡ １ＤＫ：３０．５㎡ です。
棟によって掃除の仕方はﾊﾞﾗﾊﾞﾗのようです。
自分は自己責任がありがたいのですが。
ただ、掃除当番にしておくとマナーの悪い人を避けることは
できるかもしれませんね。お互い様ですから。
>>319
あー、ｵﾝﾎﾞﾛです。ｵﾝﾎﾞﾛﾀｲﾌﾟの場合、聞いておいた方が
いいかもしれないですね。
多分、独り者は少ないのかもしれないですね。
夜、帰ってきてからお掃除ではないでしょうか。
私の場合、以前住んでた所（URではない）で、月に一度日曜に、
棟の前のお掃除会のようなものがありました。しかし、私は不規
則な生活なので出れなくて、置いてあった原付バイクも掃除の
時に移動し辛かったり、と迷惑をかけてしまいました。まあ肩身の
狭い思いをしましたので、注意深くなってしまいました。
ちょっと気にし過ぎなのかもしれませんが・・・
読書好きのﾋｷｺﾓﾘ系なのね
323 ：名無し不動さん：2005/06/14(火) 21:05:06 ID:qpR3OXD7
公団って家賃は先払いの振込みですか？
それとも引き落とし？持参？
それとも引き落とし？持参？
HPみればわかること聞くな
327 ：名無し不動さん：2005/06/14(火) 21:31:55 ID:WSB1gBvr
後払い引き落とし（当月分家賃を当月の２５日に銀行口座から引き落とし）
最近月末から２５日に変わったんだよな
皆さんのレスを参考にさせていただいて
今、とりあえず１ＤＫに入って背の高い収納棚を買って
掃除当番の無さそうな２ＤＫが空くまで現地に住みながら
待ってみる、という手を考えています・・・ ﾁｮｯﾋﾟﾘ残念ですが・・・
今、とりあえず１ＤＫに入って背の高い収納棚を買って
掃除当番の無さそうな２ＤＫが空くまで現地に住みながら
待ってみる、という手を考えています・・・ ﾁｮｯﾋﾟﾘ残念ですが・・・
やはりそれが一番無難でしょうかねえ？･･･
331 ：名無し不動さん：2005/06/14(火) 23:26:57 ID:tjZd2vTl
HPみればわかること聞くな
>274
棟ごとに違うなら掃除当番は自治会が勝手に決めてるだけの予感。
自分なら自治会入らずに無視するかも。物理的にも無理だし。
不仲になる必要は無いので一応ニコニコしてスルー。
管理センターに掃除当番は義務なのか聞いてみたら？
自分、民間の28平米1ルームに以前住んでたけど、
普通の荷物なら快適にすごせた。でも本が多いなら狭くなるの確実。
出来れば43平米取りたいところだね。
棟ごとに違うなら掃除当番は自治会が勝手に決めてるだけの予感。
自分なら自治会入らずに無視するかも。物理的にも無理だし。
不仲になる必要は無いので一応ニコニコしてスルー。
管理センターに掃除当番は義務なのか聞いてみたら？
自分、民間の28平米1ルームに以前住んでたけど、
普通の荷物なら快適にすごせた。でも本が多いなら狭くなるの確実。
出来れば43平米取りたいところだね。
334 ：名無し不動さん：2005/06/15(水) 02:53:29 ID:2+aQtG7x
当方の住む公団は民度がどうも・・・な気が。
エントランスでたむろ＆ゴミを捨てて散らかす、個人の植木（共用部分ではない
玄関前に置いているもの）の枝を折る、住人にヤクザ風やタトゥーの入った人がいるetc
何だかここに住んでいるのが嫌になってきましたが皆このような感じなのでしょうか？
エントランスでたむろ＆ゴミを捨てて散らかす、個人の植木（共用部分ではない
玄関前に置いているもの）の枝を折る、住人にヤクザ風やタトゥーの入った人がいるetc
何だかここに住んでいるのが嫌になってきましたが皆このような感じなのでしょうか？
共用廊下ﾀｲﾌﾟはバルコニーから風が吹き抜け辛そうだし
共用廊下側の窓開けてあるとセールスマンや新聞屋に
覗かれそうだし
住んでる人はよく我慢してるね
共用廊下側の窓開けてあるとセールスマンや新聞屋に
覗かれそうだし
住んでる人はよく我慢してるね
今度、都市機構に住むことになり、契約したんですが、
契約書に捨印を押させられました。
以前から都市機構に住む友人に聞いたら、自分は押さなかったというですが、
なんだか心配になってきました。やっぱり信用されてなかったのか、何かまずかったのでしょうか。
契約書に捨印を押させられました。
以前から都市機構に住む友人に聞いたら、自分は押さなかったというですが、
なんだか心配になってきました。やっぱり信用されてなかったのか、何かまずかったのでしょうか。
337 ：名無し不動さん：2005/06/15(水) 05:33:47 ID:cbXR/JZW
>>336
普通に捨て印は押すでしょｗ
普通に捨て印は押すでしょｗ
339 ：名無し不動さん：2005/06/15(水) 05:45:52 ID:VG64X1vp
兵庫県三田市のあかしあ台ハイツに７月から入ることになりました。
どうも電話に光が入ってるみたいで、インターネットはCATVの悪評高きJ-COM
しか選択肢がないようです。J-COMであきらめないといけないのでしょうか？
っとUR側に相談したところISDNを導入できます。と言われました。
なきそうです。光ファイバーをいれる良い方法はないのでしょうか？
どうも電話に光が入ってるみたいで、インターネットはCATVの悪評高きJ-COM
しか選択肢がないようです。J-COMであきらめないといけないのでしょうか？
っとUR側に相談したところISDNを導入できます。と言われました。
なきそうです。光ファイバーをいれる良い方法はないのでしょうか？
340 ：名無し不動さん：2005/06/15(水) 06:07:26 ID:6X0uZdWL
>>339
もう一度引っ越しなさい、団地貧乏。
もう一度引っ越しなさい、団地貧乏。
地方のＵＲ・・・
>>336
普通に捨て印は拒否できるでしょｗ
普通に捨て印は拒否できるでしょｗ
343 ：名無し不動さん：2005/06/15(水) 08:26:19 ID:hgJwpxHh
>>334
それが公団ｸｵﾘﾃｨｰ
それが公団ｸｵﾘﾃｨｰ
捨印なんか押したら何されるかわかんねえぞ。
しつこくいってきたら「だったらてめえも押せ」ぐらいのこといえ。
しつこくいってきたら「だったらてめえも押せ」ぐらいのこといえ。
新聞の勧誘も宗教の勧誘もNHKその他も、共用廊下じゃなくてもやってきます
お構いなしにピンポンです
お構いなしにピンポンです
北青山予約しました。
かなり古そう。
かなり古そう。
いいな、北青山。便利そう。
便利そうだけど共同トイレ怖くない？
350 ：名無し不動さん：2005/06/15(水) 18:09:21 ID:bg2RjaB1
青山予約したんだ
あの物件ずーっと載ってたよね。
やっぱり風呂なしトイレなしだからなのかね。
でも他に家があって、夜遅くなって帰るの面倒って人には良いと思うよ。
あの物件ずーっと載ってたよね。
やっぱり風呂なしトイレなしだからなのかね。
でも他に家があって、夜遅くなって帰るの面倒って人には良いと思うよ。
つーか、北青山は付近のアパレルとかの
倉庫代わりになってる部屋も多いよ。
倉庫代わりになってる部屋も多いよ。
>>346
ピンポンなら無視できますな
ピンポンなら無視できますな
トイレ掃除しなくていいと考えるといいんじゃない。
>>339
こっち↓で相談すればいいんでないの?
関西（大阪）のUR都市機構住宅 3号棟【旧公団】
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1115505111/
こっち↓で相談すればいいんでないの?
関西（大阪）のUR都市機構住宅 3号棟【旧公団】
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1115505111/
青山って高い？古いから安い？
356 ：名無し不動さん：2005/06/15(水) 21:35:47 ID:mxvLLttj
今日、とつぜんネット登録画面がおかしくなって修復したところ
３日後にならないと使えません！という画面が出て予約できなくなってしまった。
どうなってんだ、これ？
３日後にならないと使えません！という画面が出て予約できなくなってしまった。
どうなってんだ、これ？
357 ：名無し不動さん：2005/06/15(水) 22:04:09 ID:VG64X1vp
あの青山の古い物件は、たぶん住むんじゃなくて
別宅にするとか倉庫代わりが多いと思うよ。
別宅にするとか倉庫代わりが多いと思うよ。
共用廊下は廃止しよう
共用廊下に台所が面しています。ピンポン鳴っても無視してます。
明らかに中にいると分かっても、アポ無しは基本的に全部無視。
曇りガラスで中は見えないし、放っておけばそのうち諦めるよ。
明らかに中にいると分かっても、アポ無しは基本的に全部無視。
曇りガラスで中は見えないし、放っておけばそのうち諦めるよ。
うちも同じ。
宅配以外は、全部無視。宅配だって、送り主が前もって連絡くれるし。
ほんとに用事があればメモでも置いてくでしょ。。
それに最近はピンポン電源切ってます。
宅配以外は、全部無視。宅配だって、送り主が前もって連絡くれるし。
ほんとに用事があればメモでも置いてくでしょ。。
それに最近はピンポン電源切ってます。
かっこいい！
364 ：名無し不動さん：2005/06/16(木) 05:37:43 ID:wU1KjDm/
明らかに中にいると分かっても開けないなんて感じ悪い。さすが団地住民ですね。
新築物件変な間取りばっかし 和室がなかったり
部屋が全部つながってたり
どうやって使うんだあれ
部屋が全部つながってたり
どうやって使うんだあれ
>>363
24Hがあるやん
24Hがあるやん
空き巣の下見の可能性もあるので、
在宅でも無視する家だと思われた方がありがたい。
今朝なんとなくピンポンに出たら宗教勧誘だったし
予定外のピンポンって殆どこんなのばっかり。
>363
窓を開けてる時もあるよ。上下に開くタイプなので、下少しだけ開けて、
カフェカーテンとレースカーテンで目隠しすれば中は見えない。
玄関にも小窓があり開けられるので通気性は大丈夫。
>365
家、その全部つながってる変な間取り。
間取り図だけの時は借りる気無かったけど、実際見てイメージ変わった。
住み出しても我が家の間取りは別に使い辛くないよ。
在宅でも無視する家だと思われた方がありがたい。
今朝なんとなくピンポンに出たら宗教勧誘だったし
予定外のピンポンって殆どこんなのばっかり。
>363
窓を開けてる時もあるよ。上下に開くタイプなので、下少しだけ開けて、
カフェカーテンとレースカーテンで目隠しすれば中は見えない。
玄関にも小窓があり開けられるので通気性は大丈夫。
>365
家、その全部つながってる変な間取り。
間取り図だけの時は借りる気無かったけど、実際見てイメージ変わった。
住み出しても我が家の間取りは別に使い辛くないよ。
ドアにのぞき穴がついてるでしょ。ドアスコープってやつ。
夜でも廊下の明かりが入ってきて、そこだけ光って見えてるでしょ。
昨日、夜中に目が覚めてトイレに行こうと思ってさ、ふっと、
ドアのほうを見たら光が見えないの。真っ暗。
おかしいなと思って、そっと覗いてみたら
夜でも廊下の明かりが入ってきて、そこだけ光って見えてるでしょ。
昨日、夜中に目が覚めてトイレに行こうと思ってさ、ふっと、
ドアのほうを見たら光が見えないの。真っ暗。
おかしいなと思って、そっと覗いてみたら
ｶﾞﾑ付いてたの？
覗くと1週間後に○○するドアスコープ。
しばらくして >368 の部屋が2回目の特別募集となる。
リングのリメイクに合わせてちょくちょくテレビで再放送やってるんでついそんな連想を。
しばらくして >368 の部屋が2回目の特別募集となる。
リングのリメイクに合わせてちょくちょくテレビで再放送やってるんでついそんな連想を。
先週の土曜日、はじめてUR事業所に行き物件の下見予約を取ったのですが、
平日の午前9時から午後4時までしか、中を見ることができないとのことでした。
また、契約完了後の鍵の受け渡しも同上の時間帯で、平日はムリのこと。
なんかいかにも公務員的な仕事ぶりだと思ったのですが、UR物件ってどこも
こんな感じなんでしょうか？
平日の午前9時から午後4時までしか、中を見ることができないとのことでした。
また、契約完了後の鍵の受け渡しも同上の時間帯で、平日はムリのこと。
なんかいかにも公務員的な仕事ぶりだと思ったのですが、UR物件ってどこも
こんな感じなんでしょうか？
役所が役所仕事なのはあたりまえ。
わかりました。なんとか都合つけていってきます。。。。
375 ：名無し不動さん：2005/06/16(木) 22:40:18 ID:HE87qg09
371>>
漏れも、その様な説明を受けたが、
実際には団地に住んでるおばちゃんが連絡員でした。
飯を口に入れながら鍵を貸してくれましたよ。
漏れも、その様な説明を受けたが、
実際には団地に住んでるおばちゃんが連絡員でした。
飯を口に入れながら鍵を貸してくれましたよ。
ドアスコープは、簡単な器具を使うと外から内部がのぞけるよ。
だから、使ってないときは内側からフタをしておかないと。
フタがついてなかったら、アルミホイルでも詰めとけ。
だから、使ってないときは内側からフタをしておかないと。
フタがついてなかったら、アルミホイルでも詰めとけ。
アルミホイルいいね
378 ：名無し不動さん：2005/06/17(金) 01:30:03 ID:zslXqzgT
職場が霞ヶ関になりそうです。
どこか、良い団地はないでしょうか？
六本木は、空いていますが高すぎて無理です。
アドバイスお願いします。
どこか、良い団地はないでしょうか？
六本木は、空いていますが高すぎて無理です。
アドバイスお願いします。
379 ：名無し不動さん：2005/06/17(金) 01:53:38 ID:LHLHoafW
>>378
官僚サンはオンボロ官舎に住みなさいよ
官僚サンはオンボロ官舎に住みなさいよ
いや、霞ヶ関ビル地下の万世ラーメンじゃないか
>>378さん
アクティ虎ノ門なんか良いのではないですか？
新しくて家賃も安いです。
ただ、ここは機構の関係者向けに建てた物の一部を
知ってる人向けに貸し出してるだけなので
借りるのにコツがいります。
まず、案内所に行くときに新品の黄色いタオルも持って行きます。
普通に案内所のオバサンに「アクティ虎ノ門の資料を下さい」と
言っても無視されるか「そんな物件ありません」と言われますが
ここで黄色いタオルを差し出して「これを預かってきました」と
言うと、オバサンは「どちらから来ましたか？」と言いますので
「九段のほうから来ました」と答えれば
奥から茶色い封筒に入ったアクティ虎ノ門の資料を持ってきてくれます。
あとはその封筒に書いてある方法に従って手続きをしますが
封筒を送るときに必ず「三越の商品券」を５万円分同封しておいて
ください。入れないと「残念ですが審査の結果‥‥」という
断りの手紙が戻ってきてしまいます。
少し面倒ですが、検討してみてはどうでしょうか？
アクティ虎ノ門なんか良いのではないですか？
新しくて家賃も安いです。
ただ、ここは機構の関係者向けに建てた物の一部を
知ってる人向けに貸し出してるだけなので
借りるのにコツがいります。
まず、案内所に行くときに新品の黄色いタオルも持って行きます。
普通に案内所のオバサンに「アクティ虎ノ門の資料を下さい」と
言っても無視されるか「そんな物件ありません」と言われますが
ここで黄色いタオルを差し出して「これを預かってきました」と
言うと、オバサンは「どちらから来ましたか？」と言いますので
「九段のほうから来ました」と答えれば
奥から茶色い封筒に入ったアクティ虎ノ門の資料を持ってきてくれます。
あとはその封筒に書いてある方法に従って手続きをしますが
封筒を送るときに必ず「三越の商品券」を５万円分同封しておいて
ください。入れないと「残念ですが審査の結果‥‥」という
断りの手紙が戻ってきてしまいます。
少し面倒ですが、検討してみてはどうでしょうか？
なんかこれから申し込もうと思っていた団地の名前と自治会でググったら
いろいろ出てきてなんか鬱になった(;´Д｀)
いろいろ出てきてなんか鬱になった(;´Д｀)
>>383
ハプニングバーとかマルチ商法とか？
ハプニングバーとかマルチ商法とか？
自治会参加必須みたいな(;´Д｀)
怖いね！どこの団地？
検討している部屋なんだけど、ベランダに避難用のハッチがあって
半年ごとに点検をしないと言う話を聞いたのだけど、毎回、点検すないと
いけないものなの。当然立ち会わないといけないだろうし。
あと、室内に煙感知器があれば、その点検も半年置き位に行うとのことで、
そういう物件に住んでいる人は、業者の人を家に入れて点検してもらって
るのでしょうか。
ちょっと抵抗あるので。
半年ごとに点検をしないと言う話を聞いたのだけど、毎回、点検すないと
いけないものなの。当然立ち会わないといけないだろうし。
あと、室内に煙感知器があれば、その点検も半年置き位に行うとのことで、
そういう物件に住んでいる人は、業者の人を家に入れて点検してもらって
るのでしょうか。
ちょっと抵抗あるので。
タワーならあきらめなはれ。
法律できまっとる。
法律できまっとる。
THE TOKYO TOWERSって８００戸がＵＲなんだね。
そんなに埋まるんだろうか？
そんなに埋まるんだろうか？
近所に住んでる人が「天井から臭い水漏れがしてくる」と苦情を言った。
汚水の漏れだろうと見にきたら
上の人が死んで腐っててその（以下自粛）だったそうだ。
汚水の漏れだろうと見にきたら
上の人が死んで腐っててその（以下自粛）だったそうだ。
>378
職場が霞ヶ関なら、綾瀬とかどう？安いし空きもありそう。
千代田線１本で通勤できるし。都心からちょっと離れるけど…
職場が霞ヶ関なら、綾瀬とかどう？安いし空きもありそう。
千代田線１本で通勤できるし。都心からちょっと離れるけど…
>>389
うちは各部屋に煙感知機がついています。
点検ですが、家の中で点検してもらったことはありません。
過去2度ほど「自分で外見を見て、おかしいことがないかどうか
確認して、結果を知らせるように」という葉書がポストに入って
いました。家にいれば入ってきて点検したのかな？
全部屋を点検するなら、その旨のお知らせが掲示されるか
回覧されるかするのでしょうが、それはありませんでした。
記憶があいまいですが、室内の感知機についてはないのでは
ないでしょうか？
ベランダのハッチですが、以前住んでいた民間賃貸では
点検が入りました。ただし、いなきゃいないでそのまま放置していたような・・・
ベランダまで通すのにリビングとかを見せざるを得ないので、
抵抗はありましたね。
ちなみにタワーではありませんので、タワーのことはわかりません。
うちは各部屋に煙感知機がついています。
点検ですが、家の中で点検してもらったことはありません。
過去2度ほど「自分で外見を見て、おかしいことがないかどうか
確認して、結果を知らせるように」という葉書がポストに入って
いました。家にいれば入ってきて点検したのかな？
全部屋を点検するなら、その旨のお知らせが掲示されるか
回覧されるかするのでしょうが、それはありませんでした。
記憶があいまいですが、室内の感知機についてはないのでは
ないでしょうか？
ベランダのハッチですが、以前住んでいた民間賃貸では
点検が入りました。ただし、いなきゃいないでそのまま放置していたような・・・
ベランダまで通すのにリビングとかを見せざるを得ないので、
抵抗はありましたね。
ちなみにタワーではありませんので、タワーのことはわかりません。
>>382
外観だけでも見たいので場所を教えて下さい。
外観だけでも見たいので場所を教えて下さい。
396 ：名無し不動さん：2005/06/17(金) 22:18:40 ID:JodWZsmb
>>395
つられるなよ
つられるなよ
＞「九段のほうから来ました」と答えれば
ちょっと古いな。今は「ＭＭのほうから来ました」だ。
ちょっと古いな。今は「ＭＭのほうから来ました」だ。
>>388
上のﾚｽにあった掃除が当番制のところなんか自治会に勧誘されそうだな
上のﾚｽにあった掃除が当番制のところなんか自治会に勧誘されそうだな
399 ：名無し不動さん：2005/06/17(金) 23:55:23 ID:TVwIXqtu
>>378
同じく霞ヶ関です。最寄り駅は虎ノ門ですが、
それ以外に 霞ヶ関 溜池山王 国会議事堂前 なんかが利用可な立地なので
南北線沿いの公団を借りてます（溜池下車で通勤）
南北線はすいてるし、乗換えなしで通勤出来るのでなかなか良いですよー。
同じく霞ヶ関です。最寄り駅は虎ノ門ですが、
それ以外に 霞ヶ関 溜池山王 国会議事堂前 なんかが利用可な立地なので
南北線沿いの公団を借りてます（溜池下車で通勤）
南北線はすいてるし、乗換えなしで通勤出来るのでなかなか良いですよー。
光が丘もいいよ。
>>389
避難用ハッチの点検は平日なので、立ち会えない人もいるそうです。
点検は、ハッチの外観を確認したあと、梯子を下まで降ろします。
だから、下の階の人は、ハッチの下に物を置いてたら移動させないといけません。
下の階の人が留守のときは、梯子は降ろさないで、ハッチのフタを開けるだけです。
梯子の降ろし方とかは、点検の時に聞いておかないと、いざって時に使えないかもw
煙探知機は、以前は室内点検してたんですが、
最近は部屋の外からのチェックだけで、中に入ってくることはありません。
他にも排水管の清掃とか、落雷による配電盤の点検とか、
けっこういろいろありましたよ。
避難用ハッチの点検は平日なので、立ち会えない人もいるそうです。
点検は、ハッチの外観を確認したあと、梯子を下まで降ろします。
だから、下の階の人は、ハッチの下に物を置いてたら移動させないといけません。
下の階の人が留守のときは、梯子は降ろさないで、ハッチのフタを開けるだけです。
梯子の降ろし方とかは、点検の時に聞いておかないと、いざって時に使えないかもw
煙探知機は、以前は室内点検してたんですが、
最近は部屋の外からのチェックだけで、中に入ってくることはありません。
他にも排水管の清掃とか、落雷による配電盤の点検とか、
けっこういろいろありましたよ。
飛べ飛べ～♪ハッチ♪
>>401
夏は暑いよ
夏は暑いよ
夜の１１時過ぎにエレベータで間違って非常ボタン押したら5秒位で「どうしました」との声が。
対応はやー！
団地内に管理センターあると何かあった時に安心だねと思いますた。
対応はやー！
団地内に管理センターあると何かあった時に安心だねと思いますた。
どうでもいいが、非常用設備の点検を渋るような香具師は
分譲や賃貸を問わず共同住宅には住まない方がいいんじゃねえか？
分譲や賃貸を問わず共同住宅には住まない方がいいんじゃねえか？
>378
sumai.ur-net.go.jp/Sumai/Recruit/ArrNormal/10/20503/0000000/1000001208/Index.html
１４万円台。浴槽は今月交換したばかり。追焚装置付き。
キッチンはシングルレバー混合水栓。
両隣とも空き室です（１２階は１１戸中７戸が未入居っぽい）。
sumai.ur-net.go.jp/Sumai/Recruit/ArrNormal/10/20503/0000000/1000001208/Index.html
１４万円台。浴槽は今月交換したばかり。追焚装置付き。
キッチンはシングルレバー混合水栓。
両隣とも空き室です（１２階は１１戸中７戸が未入居っぽい）。
408 ：名無し不動さん：2005/06/18(土) 12:40:36 ID:HJPncoOz
>>408
そこじゃないけど、ウチんとこの別の棟で
こんな感じの空き家がある。
■■■■■■■■■■
■■■■■■□□■■
■■■■■□■□■■
■■■■■□□□■■
■■■■■■■■■■
■■■■■■■■■■
■■■■■■■■■■
そこじゃないけど、ウチんとこの別の棟で
こんな感じの空き家がある。
■■■■■■■■■■
■■■■■■□□■■
■■■■■□■□■■
■■■■■□□□■■
■■■■■■■■■■
■■■■■■■■■■
■■■■■■■■■■
410 ：名無し不動さん：2005/06/18(土) 13:25:25 ID:HJPncoOz
411 ：名無し不動さん：2005/06/18(土) 14:45:27 ID:3E/UaZS4
夜中にキチの絶叫が聞こえるんだろうか
413 ：名無し不動さん：2005/06/18(土) 16:06:52 ID:h2DpgOnV
>409
ラジカセ付けながら、布団を叩くんじゃないの。
ラジカセ付けながら、布団を叩くんじゃないの。
>>409
ケタケタｗ
前のとこがそんな感じだったよ。
真上の住人が部屋を工房に使ってて、朝7時にノコギリ、ギコギコ、
掃除機ガーガー、夜中に釘転がす音、週末はトンカチ、トンテンカンテンｗ
公団の担当者は「言ってもダメな人はいくら言ってもダメなんです。
裁判起こす人もいますが、公団が負けます。
どうしても我慢できなければ、裁判起こして下さい。」
って言われた。俺黙って出たよ(ﾜﾗ
ケタケタｗ
前のとこがそんな感じだったよ。
真上の住人が部屋を工房に使ってて、朝7時にノコギリ、ギコギコ、
掃除機ガーガー、夜中に釘転がす音、週末はトンカチ、トンテンカンテンｗ
公団の担当者は「言ってもダメな人はいくら言ってもダメなんです。
裁判起こす人もいますが、公団が負けます。
どうしても我慢できなければ、裁判起こして下さい。」
って言われた。俺黙って出たよ(ﾜﾗ
>>409
斜め上の人、我慢強いな
斜め上の人、我慢強いな
>>408
家賃が安い低層階・眺望がいい高層階に比べて中層階は人気がないのでしょう。
家賃が安い低層階・眺望がいい高層階に比べて中層階は人気がないのでしょう。
>裁判起こす人もいますが、公団が負けます。
これは誰を相手に誰が裁判起こすの？公団が負けるって？
これは誰を相手に誰が裁判起こすの？公団が負けるって？
壁と床の境目のこげ茶色いやつを押したら、壁側にへこんですきまから
>>412
我家はいつも誰かが在宅、なので平日でも大丈夫なんですが、
ホントに共働きのお宅はどうしてるんでしょうか？
予備日がいつも用意されてて、もしかすると土曜日OKなのかもしれません。
避難用ハッチの点検は、パスしてもそんなにうるさく言われないようです。
我家はいつも誰かが在宅、なので平日でも大丈夫なんですが、
ホントに共働きのお宅はどうしてるんでしょうか？
予備日がいつも用意されてて、もしかすると土曜日OKなのかもしれません。
避難用ハッチの点検は、パスしてもそんなにうるさく言われないようです。
話ぶった切りでゴメソ。
今日散歩がてらウロウロしていたんだけども、
三鷹台の団地群をチラ見してきた。
工事やってます標識(っていうのでしょうか？)も
掲げてあったんだけど、建替工事完了予定が
平成23年7月だったと思った。
絶対に終わらないだろ…と考えつつ、次へ。
牟礼も似たようなもんだった。
芦花公園駅前は、コンクリの基礎部分で、出来て
きてるなあ、という印象。早ければ、来年の春～夏には
募集かかるかなぁ？と。まんま駅前だから、きっと高いね。
今日散歩がてらウロウロしていたんだけども、
三鷹台の団地群をチラ見してきた。
工事やってます標識(っていうのでしょうか？)も
掲げてあったんだけど、建替工事完了予定が
平成23年7月だったと思った。
絶対に終わらないだろ…と考えつつ、次へ。
牟礼も似たようなもんだった。
芦花公園駅前は、コンクリの基礎部分で、出来て
きてるなあ、という印象。早ければ、来年の春～夏には
募集かかるかなぁ？と。まんま駅前だから、きっと高いね。
シティハイツ烏山あたりの相場が参考になるんじゃないかな ＞ 芦花公園駅前
>>417
隣家がうるさい、と言っている人が
「なぜ追い出さないのか」と
公団を訴える。
↓
ほぼ確実に公団が負ける。
公団というか機構は、早々滅多に「出て行け」とは言えないらしい。
裁判起こしてくれた方がコトが早く進む、と。。
隣家がうるさい、と言っている人が
「なぜ追い出さないのか」と
公団を訴える。
↓
ほぼ確実に公団が負ける。
公団というか機構は、早々滅多に「出て行け」とは言えないらしい。
裁判起こしてくれた方がコトが早く進む、と。。
前に網戸のこと、どうこう聞いてる人いたけど、頼んだら、
純正じゃないシルバーアルミで1万３千円くらいだった。
寸法を測りにきてくれて、後日作ったのを持ってきてくれて、この値段。
安いね。
純正じゃないシルバーアルミで1万３千円くらいだった。
寸法を測りにきてくれて、後日作ったのを持ってきてくれて、この値段。
安いね。
>>424
高いよ！
高いよ！
神奈川のベイサイド本牧Ⅱってどうかな？
ここから品川とか通える距離なんですかね？
もちろんヤフー路線で時間は見ましたけど、あれってあんまりあてにならないし。
住んでる人住み心地どうですか？
ここから品川とか通える距離なんですかね？
もちろんヤフー路線で時間は見ましたけど、あれってあんまりあてにならないし。
住んでる人住み心地どうですか？
>>423
公団が負けたら、公団は隣家に「出て行け」と言わざるをえない、と。。
公団が負けたら、公団は隣家に「出て行け」と言わざるをえない、と。。
429 ：名無し不動さん：2005/06/18(土) 23:22:03 ID:RNPHbz8x
で公団が隣家を訴えてまた負けると・・・
無限連鎖だのう。
無限連鎖だのう。
432 ：名無し不動産：2005/06/18(土) 23:29:05 ID:ODIl/Cgf
やっぱ猫とか飼っちゃだめですか
機構の人は「部屋を出るとき絶対バレます」って言ってた。
床や壁ひっかくからね。
そうすっと敷金戻ってこなくなるよ。
それとうちで実家のネコを１週間だけ預かってた時あったけど、
鳴き声がもれるみたい。。通報されたら面倒だと思うよ。
床や壁ひっかくからね。
そうすっと敷金戻ってこなくなるよ。
それとうちで実家のネコを１週間だけ預かってた時あったけど、
鳴き声がもれるみたい。。通報されたら面倒だと思うよ。
434 ：名無し不動産：2005/06/18(土) 23:34:01 ID:ODIl/Cgf
やっぱ、だめそうですね・・・
通報されて何か面倒が起こるんだったら、ネコ飼う人はいなくなるはず。
でもいーっぱいいるってことは、通報されても実はたいした面倒も起こらんと
いうことさ、はは。
それに、敷金は修理代を限度にしか没収できないから、戻ってこなくなるとは
かぎらん。
でもいーっぱいいるってことは、通報されても実はたいした面倒も起こらんと
いうことさ、はは。
それに、敷金は修理代を限度にしか没収できないから、戻ってこなくなるとは
かぎらん。
ペットを室内で閉じこめて飼う人の神経が解らない。
所詮、自分だけが良ければいい自己中な人なんでしょう。
所詮、自分だけが良ければいい自己中な人なんでしょう。
別に室内に閉じ込めてるとは限らないでしょ。毎日散歩にも水泳にも行ける。
>414は文がちょっと分かりづらかったから話がややこしくなったんだよ。
>裁判起こす人もいますが、公団が負けます。
>どうしても我慢できなければ、裁判起こして下さい。
↓
>裁判起こせば公団が確実に負けて追い出し手続きが出来ます。
>どうしても我慢できなければ、裁判起こしてください。
>裁判起こす人もいますが、公団が負けます。
>どうしても我慢できなければ、裁判起こして下さい。
↓
>裁判起こせば公団が確実に負けて追い出し手続きが出来ます。
>どうしても我慢できなければ、裁判起こしてください。
>>435みたいな人を隣人にはしたくないね～
ネコはそうでもないけど、イヌは鳴き声とELでおしっこするから
うちの団地では問題になってます。
なんでも機構の人が一件、一件まわって説得してるそうな。。
敷金は、床や壁が傷ついたのが住人の過失であると判断されれば
請求されても文句は言えないハズ。
飼ってなければ掃除代で済むのが、床や壁の貼り替え分請求くることは考えられます。
自分は平気でも、世の中には猫アレルギーの人とかいるわけで、
俺だって飼いたいさ・・・。
ネコはそうでもないけど、イヌは鳴き声とELでおしっこするから
うちの団地では問題になってます。
なんでも機構の人が一件、一件まわって説得してるそうな。。
敷金は、床や壁が傷ついたのが住人の過失であると判断されれば
請求されても文句は言えないハズ。
飼ってなければ掃除代で済むのが、床や壁の貼り替え分請求くることは考えられます。
自分は平気でも、世の中には猫アレルギーの人とかいるわけで、
俺だって飼いたいさ・・・。
>>437
ペット禁止の公団で堂々と毎日散歩に連れて出るってどういう神経してるんだか？
>>439
鳴き声などの騒音があることを証明でき民事で損害賠償は請求できた判例もある。たしか１００万円ぐらいだったと思う。
ペット禁止の公団で堂々と毎日散歩に連れて出るってどういう神経してるんだか？
>>439
鳴き声などの騒音があることを証明でき民事で損害賠償は請求できた判例もある。たしか１００万円ぐらいだったと思う。
隣家から迷惑を受けてる人が公団相手に起こした訴訟で、公団が負けたとして
も、それは公団から損害賠償や慰謝料を取れるだけでしょ？
次の手順として公団がＤＱＮ家を相手に行う追い出し手続きに成功するとは限
らないのでは？
も、それは公団から損害賠償や慰謝料を取れるだけでしょ？
次の手順として公団がＤＱＮ家を相手に行う追い出し手続きに成功するとは限
らないのでは？
そうじゃなくて、この機構の人は機構の利益を無視した発言をしただけ。
ホントはイイ人って香具師。
ホントはイイ人って香具師。
うちの団地の戻り組のじいさん。プードル連れて毎日散歩してるよ。
確実に拾ったのではないプードル。
追い出せないなら、いっその事ペット可にしちまえ。
確実に拾ったのではないプードル。
追い出せないなら、いっその事ペット可にしちまえ。
444 ：名無し不動さん：2005/06/19(日) 00:54:38 ID:LbXQUsRC
六本木ビュータワーって何で空室が多いのですか？
家賃たかすぎ
家賃が高い割に狭くて間取りが悪いから
>>443
夜中の鳴き声はうるさいよ・・・・・
夜中の鳴き声はうるさいよ・・・・・
港北ニュータウンの某ＵＲの敷地内の同じ位置に、
1年以上前からほぼ毎晩路上駐車している尾張小牧ナンバーのバン（社用車？）
があるのですが、対処方法を教えてください。
ＵＲがエレベーターホール掲示板に停めないようにと書いたものも無視されています。
停めている時間帯が夜から朝までなのでＵＲは何号室の住民かは把握してないみたいです。
1年以上前からほぼ毎晩路上駐車している尾張小牧ナンバーのバン（社用車？）
があるのですが、対処方法を教えてください。
ＵＲがエレベーターホール掲示板に停めないようにと書いたものも無視されています。
停めている時間帯が夜から朝までなのでＵＲは何号室の住民かは把握してないみたいです。
つ110通報
URにまかせろよ、なんでｵﾏｲが？ 意地悪なやっちゃなー
451 ：名無し不動さん：2005/06/19(日) 01:24:26 ID:bUMQ/JB0
>>448
張り紙をすればいいんじゃないの？
張り紙をすればいいんじゃないの？
そう､直接車の窓に。
証拠写真も撮る。日付入りで毎日。
>412
遅レスですが…先日の火災報知機の点検、
指定されてた平日3日とも仕事があるため、立会いの都合が付かなかったので、
その旨機構に電話で相談してみたら簡単にキャンセルできました
（後日報知器の状態等のアンケートみたいなハガキがきますけど、
それも報知器に異常なければ返信しなくてもよいと書かれてました）
遅レスですが…先日の火災報知機の点検、
指定されてた平日3日とも仕事があるため、立会いの都合が付かなかったので、
その旨機構に電話で相談してみたら簡単にキャンセルできました
（後日報知器の状態等のアンケートみたいなハガキがきますけど、
それも報知器に異常なければ返信しなくてもよいと書かれてました）
455 ：名無し不動さん：2005/06/19(日) 04:44:40 ID:DMm6E2HR
456 ：名無し不動さん：2005/06/19(日) 05:04:12 ID:ep3V93U4
建替え事業中の赤坂団地って赤坂の何丁目何番何号にあるのですか？
そんなことはないよ
毎日日付入りの写真を撮って警察の交通捜査課に申し出るといい
保管法違反といって車庫を確保せずに運用しているクルマはURの敷地内
でも取り締まれる
社用車を家に乗って帰るとしたら拠点は２箇所となりそれぞれに車庫を確保
しなければならないから
毎日日付入りの写真を撮って警察の交通捜査課に申し出るといい
保管法違反といって車庫を確保せずに運用しているクルマはURの敷地内
でも取り締まれる
社用車を家に乗って帰るとしたら拠点は２箇所となりそれぞれに車庫を確保
しなければならないから
ネットに出てる空き室が減らないな。むしろ増えてるような気がするんだが。
需要と供給のバランスだろ
イイ物件はすぐなくなって回転早いけど、
ダメな物件は誰だってイヤなもんさ。
残ってる物件の部屋番号見ればわかるけど、
ずーっと同じ物件だﾜﾅ
こんな香具師かもよｗ >>409
イイ物件はすぐなくなって回転早いけど、
ダメな物件は誰だってイヤなもんさ。
残ってる物件の部屋番号見ればわかるけど、
ずーっと同じ物件だﾜﾅ
こんな香具師かもよｗ >>409
>>460
団地の敷地内でも「取り締まり道路」として認定されれば駐禁などの取り締まりは可能。
現にそういう敷地内道路はたくさんある。
警察も面倒だから（逆に認定すると通報とかがあれば取り締まりしなけりゃならなくなる）
「敷地内は私有地なので取り締まれません」とか言ってるだけ。
団地の敷地内でも「取り締まり道路」として認定されれば駐禁などの取り締まりは可能。
現にそういう敷地内道路はたくさんある。
警察も面倒だから（逆に認定すると通報とかがあれば取り締まりしなけりゃならなくなる）
「敷地内は私有地なので取り締まれません」とか言ってるだけ。
466 ：名無し不動さん：2005/06/19(日) 18:51:36 ID:6SA8aHjT
最上階の部屋を内覧に行ったら、屋根裏物置というのがついていた。
いっしゅん便利そうに思ったが、ハシゴを登ってみると、高さが1.３mくらい
しかない。これでは座ったままか中腰にならないと物の出し入れができない。
なんだか、ギミックっぽい。
実際使っている人いらっしゃいますか？
いっしゅん便利そうに思ったが、ハシゴを登ってみると、高さが1.３mくらい
しかない。これでは座ったままか中腰にならないと物の出し入れができない。
なんだか、ギミックっぽい。
実際使っている人いらっしゃいますか？
467 ：名無し不動さん：2005/06/19(日) 18:51:50 ID:6SA8aHjT
最上階の部屋を内覧に行ったら、屋根裏物置というのがついていた。
いっしゅん便利そうに思ったが、ハシゴを登ってみると、高さが1.３mくらい
しかない。これでは座ったままか中腰にならないと物の出し入れができない。
なんだか、ギミックっぽい。
実際使っている人いらっしゃいますか？
いっしゅん便利そうに思ったが、ハシゴを登ってみると、高さが1.３mくらい
しかない。これでは座ったままか中腰にならないと物の出し入れができない。
なんだか、ギミックっぽい。
実際使っている人いらっしゃいますか？
468 ：名無し不動さん：2005/06/19(日) 19:53:17 ID:nglegRqR
二重投稿。謝罪もなしか。
たまたま電話にでた人今時めずらしいくらいヒステリックで
電話もがちゃんと切られちゃった。怖くて鬱。
入居以前に事務所に行くのいやになった。
電話もがちゃんと切られちゃった。怖くて鬱。
入居以前に事務所に行くのいやになった。
470 ：名無し不動さん：2005/06/19(日) 21:38:24 ID:qMdZAy3L
六本木ビュータワーに行ってきました。
値段の割には、狭い部屋でした。
また、風呂も小さく、とても気に入る物件ではありませんでした。
残念です。
値段の割には、狭い部屋でした。
また、風呂も小さく、とても気に入る物件ではありませんでした。
残念です。
わざわざ見に行ったんだ。乙カレー。
まあ、間取り図だけでもクソ物件だってわかると思うが。
まあ、間取り図だけでもクソ物件だってわかると思うが。
シャワーをシングルレバーにするのはしんどいのかな？
自炊はしなくてもシャワーだけは浴びるからね。
自炊はしなくてもシャワーだけは浴びるからね。
皿なんて油汚れをふき取ればお湯でなくても洗えるしね
474 ：470：2005/06/19(日) 23:43:43 ID:5w7348s+
職場が六本木だから、職場までの距離感をつかみたかったです。
でも、物件を見た段階で嫌になりました。
変なにおいもするし。
でも、１８階からの眺めは良かったですよ。
ただ、現在住んでいる築３０年物の住宅の方が天井も高くて居心地いいです。
エレベーターが２台と言うのも、朝、苦労するだろうね。
でも、物件を見た段階で嫌になりました。
変なにおいもするし。
でも、１８階からの眺めは良かったですよ。
ただ、現在住んでいる築３０年物の住宅の方が天井も高くて居心地いいです。
エレベーターが２台と言うのも、朝、苦労するだろうね。
（；-＿-） 希望の間取りで掃除当番の無い部屋が空きません
タワーが変な臭いするのはみんなそうなのかなー
うちもタワーなんだけど、通路が臭い、臭い・・・
うちもタワーなんだけど、通路が臭い、臭い・・・
477 ：名無し不動さん：2005/06/20(月) 00:04:23 ID:gumjRFB5
今度西大島4丁目に内覧に行きます。
写真で見る限りどデカい団地といった雰囲気だし、
やっぱり単身者には厳しい物件なのでしょうか？掃除当番とか会とかには必参加とか。
住人の方いらしたら教えて下さい。こればっかりは内覧では分からないので…。
荷物が多くて古くていいから広いとこ！きぼんぬな私には嬉しい物件なんだけどな。
写真で見る限りどデカい団地といった雰囲気だし、
やっぱり単身者には厳しい物件なのでしょうか？掃除当番とか会とかには必参加とか。
住人の方いらしたら教えて下さい。こればっかりは内覧では分からないので…。
荷物が多くて古くていいから広いとこ！きぼんぬな私には嬉しい物件なんだけどな。
掃除は機構側がやるんでしょ？契約書にはなんて書いてある？
うわわ・・・
タワーで地震、初めて味わった。
震度３であれじゃ、震度６じゃたいへんだﾜﾅ・・ﾜﾅﾜﾅ・・
ぐら～ん、ぐら～んって感じ
タワーで地震、初めて味わった。
震度３であれじゃ、震度６じゃたいへんだﾜﾅ・・ﾜﾅﾜﾅ・・
ぐら～ん、ぐら～んって感じ
484 ：名無し不動さん：2005/06/20(月) 07:52:12 ID:m3MGPlaa
古い物件って大概天井低いと思うんだけどな
うちの公団、共用廊下は業者さんが掃除してくれるけど、アルコーブ部分は手をつけてくれないから
掃除していない家は境目から汚れがクッキリしてる。
みんなそう？
掃除していない家は境目から汚れがクッキリしてる。
みんなそう？
お申し込みサイトで仮予約すると内覧できるのですか？
見たら、契約しなきゃいけない雰囲気になるのでしょうか。
ホントは別のフロアが希望なのですが、早めに中を確認して、想像している作りと
違うようなら早めに見切りを付けて別の物件を探したいので。
見たら、契約しなきゃいけない雰囲気になるのでしょうか。
ホントは別のフロアが希望なのですが、早めに中を確認して、想像している作りと
違うようなら早めに見切りを付けて別の物件を探したいので。
>>486
うちもそうです。廊下は茶色系統の色で、玄関前のところは白なのですが、
まさに境目から汚れがくっきりしています。
自分でそうじしろ、ということなのでしょうかね。共用部分に違いないと思う
のですが・・・
簡単に掃除できるなら、まだするのですが、滑り止め？でしょうか、ボツボツ
した加工がしてあるせいか、普通にはいてもどうもきれいになりません。
今ではモップで水ぶきしています。越してきた当初はとにかく汚くて、
掃除が大変でした。
家によって掃除する、しないがはっきりわかる場所ですね。うちのフロアは
きれいな家が多いです。
うちもそうです。廊下は茶色系統の色で、玄関前のところは白なのですが、
まさに境目から汚れがくっきりしています。
自分でそうじしろ、ということなのでしょうかね。共用部分に違いないと思う
のですが・・・
簡単に掃除できるなら、まだするのですが、滑り止め？でしょうか、ボツボツ
した加工がしてあるせいか、普通にはいてもどうもきれいになりません。
今ではモップで水ぶきしています。越してきた当初はとにかく汚くて、
掃除が大変でした。
家によって掃除する、しないがはっきりわかる場所ですね。うちのフロアは
きれいな家が多いです。
489 ：名無し不動さん：2005/06/20(月) 17:11:11 ID:zy2/dY57
共益費を5000円以上もとってる団地あるけど、
そういう高いところは掃除もやってくれるってことなのかね？？
そういう高いところは掃除もやってくれるってことなのかね？？
>>489
共益費安くても共用部分の掃除はしてくれるよ
共益費安くても共用部分の掃除はしてくれるよ
>>487
サイトで仮予約すると内覧期間が表示されるので、その期間内に内覧
内覧時はサイトにある内覧用の書類を印刷して現地に提出
内覧後のキャンセルもサイトからできる
一応キャンセル理由書くとこあるけど、感じたママを書けばよろし
サイトで仮予約すると内覧期間が表示されるので、その期間内に内覧
内覧時はサイトにある内覧用の書類を印刷して現地に提出
内覧後のキャンセルもサイトからできる
一応キャンセル理由書くとこあるけど、感じたママを書けばよろし
493 ：名無し不動さん：2005/06/20(月) 20:06:17 ID:vhFvzVZN
おいらも、きのうの地震にはびびったじょぉーー。
ベッドルームのドアがガタガタ、って最初誰かが侵入してきたのかと思った。
外は金属音がキィーキィーって、マジ怖いょーーー。
いずれは関東にも巨大地震が来るんだろうけど。
ベッドルームのドアがガタガタ、って最初誰かが侵入してきたのかと思った。
外は金属音がキィーキィーって、マジ怖いょーーー。
いずれは関東にも巨大地震が来るんだろうけど。
494 ：名無し不動さん：2005/06/20(月) 21:23:55 ID:zvB1gce4
古いってだけじゃ範囲が広すぎるね。
昭和30年代のと40年代のじゃ結構違うかな。
昭和30年代のと40年代のじゃ結構違うかな。
496 ：494：2005/06/20(月) 22:07:03 ID:Lex19tqe
今計ったら、２ｍ２５ｃｍだ。高くはないな。
499 ：名無し不動さん：2005/06/21(火) 00:08:06 ID:JSvvtt1g
>>481サマ
そう、まさにびびってました（笑。
なんせ、自治会があるようなデカい物件に住んだことがないもので。
>>482サマ
やっぱりあるんですね～。でも勧誘されないなら気にしないことにします。
ＤＱＮは気になるところですが、
内覧とは別に夜まわりをうろうろしてみて、確認してみます。
ありがとうございました！
そう、まさにびびってました（笑。
なんせ、自治会があるようなデカい物件に住んだことがないもので。
>>482サマ
やっぱりあるんですね～。でも勧誘されないなら気にしないことにします。
ＤＱＮは気になるところですが、
内覧とは別に夜まわりをうろうろしてみて、確認してみます。
ありがとうございました！
>>491
バルコニーと一緒、のような場所と考えるのですね。
なんとなく納得しました。それにしても掃除しにくい・・・
>>498
家の場合は個々の玄関前なのですが、汚いうちは
汚い、きれいなうちはきれい、とはっきり分かれています。
突然すみません、質問なのですが。
うちは新築物件に越してきて、約1年経ちました。
入居時のパンフレットには二重床とか、床スラブ何ミリ、とかありましたが、
今見直してみると、床スラブ厚２００ミリ、とあります。
ここに越してくるときに検討した、他の新築（ひばりが丘など）は「280ミリ」
とありました。（とってあったパンフレットによります）
で、今募集している例えば南浦和、市川のパンフレットをみると「280ミリ」
とありました。
なぜ8センチも違うのでしょうか？
というのも、上階の子供の足音がうるさくて閉口しているのです。
はずれ物件を引いたのでしょうか？入居時にはそこまで他と比較しませんでした。
それとも、うちが「逆梁工法」「ハイサッシ」の建物だから、工法としてそうなったの
でしょうか？
8センチの違いが、どれほど違うかはわかりませんが、どなたかご存知の
方がいたら、お教え願います。
バルコニーと一緒、のような場所と考えるのですね。
なんとなく納得しました。それにしても掃除しにくい・・・
>>498
家の場合は個々の玄関前なのですが、汚いうちは
汚い、きれいなうちはきれい、とはっきり分かれています。
突然すみません、質問なのですが。
うちは新築物件に越してきて、約1年経ちました。
入居時のパンフレットには二重床とか、床スラブ何ミリ、とかありましたが、
今見直してみると、床スラブ厚２００ミリ、とあります。
ここに越してくるときに検討した、他の新築（ひばりが丘など）は「280ミリ」
とありました。（とってあったパンフレットによります）
で、今募集している例えば南浦和、市川のパンフレットをみると「280ミリ」
とありました。
なぜ8センチも違うのでしょうか？
というのも、上階の子供の足音がうるさくて閉口しているのです。
はずれ物件を引いたのでしょうか？入居時にはそこまで他と比較しませんでした。
それとも、うちが「逆梁工法」「ハイサッシ」の建物だから、工法としてそうなったの
でしょうか？
8センチの違いが、どれほど違うかはわかりませんが、どなたかご存知の
方がいたら、お教え願います。
大変申し訳ありません。質問については「建設住宅業界」板で
聞いてみます。スレ汚しすみませんでした。
聞いてみます。スレ汚しすみませんでした。
>>498
家族があるなら逆にそういうところの方が安全かもしれないけどね。
>>499
私は今、駐輪場に放火・盗難注意の張り紙がある物件と、
お掃除当番のある物件とで悩んでいます（＾＾；
男なのであまり不安はないけど、空き巣や放火は困るなぁ･･･
家族があるなら逆にそういうところの方が安全かもしれないけどね。
>>499
私は今、駐輪場に放火・盗難注意の張り紙がある物件と、
お掃除当番のある物件とで悩んでいます（＾＾；
男なのであまり不安はないけど、空き巣や放火は困るなぁ･･･
504 ：名無し不動さん：2005/06/21(火) 08:26:46 ID:qin7KSu6
>>501
床スラブの件って、たしか前スレで話題になってた記憶があります。
２８０ミリの横浜アミティの人が、上がうるさくてかなわんと言ってて、
２３０ミリの都内に住んでる別の人がほとんど音がしないとか言ってた。
で、そのとき施工関係者の人が、スラブと言っても空洞の多いタイプと
空洞のタイプで遮音性が全然ちがうとアドバイスしていた。それ以上の
ことは専門家の人お願いします。
それと、結局のところ上の住人の資質によるのではないでしょうか。
床スラブの件って、たしか前スレで話題になってた記憶があります。
２８０ミリの横浜アミティの人が、上がうるさくてかなわんと言ってて、
２３０ミリの都内に住んでる別の人がほとんど音がしないとか言ってた。
で、そのとき施工関係者の人が、スラブと言っても空洞の多いタイプと
空洞のタイプで遮音性が全然ちがうとアドバイスしていた。それ以上の
ことは専門家の人お願いします。
それと、結局のところ上の住人の資質によるのではないでしょうか。
505 ：名無し不動さん：2005/06/21(火) 08:42:31 ID:aZIog6/9
（＾＾；
（＾＾；
（＾＾；
（＾＾；
（＾＾；
（＾＾；
（＾＾；
（＾＾；
（＾＾；
（＾＾；
（＾＾；
（＾＾；
（＾＾；
（＾＾；
（＾＾；
（＾＾；
（＾＾；
（＾＾；
（＾＾；
（＾＾；
（＾＾；
（＾＾；
（＾＾；
（＾＾；
（＾＾；
（＾＾；
（＾＾；
（＾＾；
（＾＾；
（＾＾；
（＾＾；
（＾＾；
（＾＾；
（＾＾；
（＾＾；
（＾＾；
（＾＾；
（＾＾；
（＾＾；
（＾＾；
（＾＾；
（＾＾；
（＾＾；
（＾＾；
（＾＾；
（＾＾；
（＾＾；
（＾＾；
（＾＾；
（＾＾；
（＾＾；
（＾＾；
（＾＾；
（＾＾；
（＾＾；
（＾＾；
（＾＾；
（＾＾；
（＾＾；
507 ：名無し不動さん：2005/06/21(火) 10:23:25 ID:yHOixLvD
昭和40年代後半に建てられたリニューアル団地(10階建て)に住んでます。
一見は、こ綺麗なんだけど建て付けは悪いし防音は最悪、上の階の足音や
トイレの水の音、洗濯機の振動音など凄すぎ！日中は空き室の改装工事の騒音も半端じゃない！
こんなところへ越すんじゃなかった～今は後悔の日々、家賃だってそんなに安くないのに～
一見は、こ綺麗なんだけど建て付けは悪いし防音は最悪、上の階の足音や
トイレの水の音、洗濯機の振動音など凄すぎ！日中は空き室の改装工事の騒音も半端じゃない！
こんなところへ越すんじゃなかった～今は後悔の日々、家賃だってそんなに安くないのに～
508 ：名無し不動さん：2005/06/21(火) 10:44:59 ID:QzI+Fyd0
オレは小さい頃からずっとアパート・マンション住まいだったから
足音とか物音とかはあんまり気にならないけどね。
逆にたまに戸建ての知人宅に泊まったりすると
静かすぎて落ち着かなかったりもする。
結局、長年の慣れによるものも大きいかも。
足音とか物音とかはあんまり気にならないけどね。
逆にたまに戸建ての知人宅に泊まったりすると
静かすぎて落ち着かなかったりもする。
結局、長年の慣れによるものも大きいかも。
そういう点で、
生活も仕事も不規則で、夜中洗濯機とか風呂とか使いたい私としては、
既に入居されている方の年齢等のことも考えないわけにはいかないわけで・・・
生活も仕事も不規則で、夜中洗濯機とか風呂とか使いたい私としては、
既に入居されている方の年齢等のことも考えないわけにはいかないわけで・・・
510 ：名無し不動さん：2005/06/21(火) 15:12:50 ID:yoPMbRMl
今日内覧に行った。部屋自体はかなりグッドだったが、駅から遠すぎる。
徒歩13分で駅のホームが見えるところに着くが、改札に行くまでさらに
3,4分かかった。
惜しいけど、辞退します。
徒歩13分で駅のホームが見えるところに着くが、改札に行くまでさらに
3,4分かかった。
惜しいけど、辞退します。
511 ：名無し不動さん：2005/06/21(火) 17:15:37 ID:54PcpIch
土曜日の午前内覧とかなら、ある程度上下左右の部屋の音とか分かるのかね？
ガキとかいるならうるさいとか、会話漏れとか。
ﾘﾆｭ1よりＨ3設立とかのがいいのかなー
ガキとかいるならうるさいとか、会話漏れとか。
ﾘﾆｭ1よりＨ3設立とかのがいいのかなー
URは民間では考えられないような駅近にも物件がある
ウチも窓から駅のホームの時計が読めるくらい近い
近いとはいえある程度離れているから振動はないし
慣れてしまえば騒音は気にならないね
商店街より駅に近い
この便利さからは抜け出せないよ
ウチも窓から駅のホームの時計が読めるくらい近い
近いとはいえある程度離れているから振動はないし
慣れてしまえば騒音は気にならないね
商店街より駅に近い
この便利さからは抜け出せないよ
>>512
目白？
目白？
514 ：名無し不動さん：2005/06/21(火) 20:07:06 ID:4J3uyZuQ
貧乏人なので駅からバスの物件が当たり前ですが何か？
>>512
中目黒とか田町駅前とか
中目黒とか田町駅前とか
516 ：名無し不動さん：2005/06/22(水) 00:03:12 ID:kDsUH5IV
団地がでか過ぎて、自分の部屋から団地の出入口まで７分かかりますが何か？
517 ：名無し不動さん：2005/06/22(水) 00:43:01 ID:ZanO4H1n
目白ウルサイ。
518 ：名無し不動さん：2005/06/22(水) 01:52:59 ID:+Ds0dEpY
新川に住んでるけど管理悪すぎてスラム化が進んでる。早く引っ越したい。。
>>518
そこで掃除当番で住民の意識を向上ですよ
そこで掃除当番で住民の意識を向上ですよ
520 ：名無し不動さん：2005/06/22(水) 08:03:04 ID:ikddnYmz
同じ団地エリア内で人気のある筈の物件なのに、
ネットに出てくる物件って、
窓口早い物競争でも食いつかれなかった物件ということになるのかな。
悲観主義者の俺は、そんなことを考えてしまう。
これから手続きしにいくのがそういう所なんだけど
なんか怖いわぁ･･･誰か励まして･･･(´･ω･｀)
ネットに出てくる物件って、
窓口早い物競争でも食いつかれなかった物件ということになるのかな。
悲観主義者の俺は、そんなことを考えてしまう。
これから手続きしにいくのがそういう所なんだけど
なんか怖いわぁ･･･誰か励まして･･･(´･ω･｀)
と思ったら今日は水曜でした。申し込めんがな(´･ω･｀)
>>507読んで思ったんだが、やっぱリニュⅢの物件とか駄目なのかな・・・。
>>512みたいなとこに住みたい(´・ω・｀)
526 ：名無し不動さん：2005/06/22(水) 11:44:06 ID:dREN5E+G
524
俺も新築から来たので落ち込んだけどそのへんは慣れるよ。
せめて交通の便がいいところならばね。
俺も新築から来たので落ち込んだけどそのへんは慣れるよ。
せめて交通の便がいいところならばね。
以前内覧予約して見に行った物件、
隣の人の家のドアに、そこの住人が自分で貼ったらしい張り紙が
多数貼ってあって、その内容がいちいちキモかったので辞退したことがある。
隣の人の家のドアに、そこの住人が自分で貼ったらしい張り紙が
多数貼ってあって、その内容がいちいちキモかったので辞退したことがある。
529 ：名無し不動さん：2005/06/22(水) 18:34:54 ID:TTX7WQ70
>>529
新川って常時30部屋以上空いてるよ。
新川って常時30部屋以上空いてるよ。
531 ：名無し不動さん：2005/06/22(水) 19:29:02 ID:NX2R/STJ
>>530 でも安い部屋は埋まってる
１Kなのに共益費が1万超え。
広場や植え込みがあるわけでもないのにいったい何のためか不思議
掃除当番したいくらいでつ。
広場や植え込みがあるわけでもないのにいったい何のためか不思議
掃除当番したいくらいでつ。
月５０００円で
共用部（廊下、ゴミ捨て場、エントランス、公園・・・・）の掃除
ゴミ拾い
樹木の管理
エレベーター保守
ありがたい。
共用部（廊下、ゴミ捨て場、エントランス、公園・・・・）の掃除
ゴミ拾い
樹木の管理
エレベーター保守
ありがたい。
534 ：名無し不動さん：2005/06/22(水) 19:54:06 ID:i7n9YUCy
めでたい奴。共益費はＵＲ職員の寿司代だぜ。ＵＲ職員の共益。
一日に２００円もしないでこれだけやってくれるんだから、寿司でもなんでもいいよ。
536 ：名無し不動さん：2005/06/22(水) 20:04:12 ID:QtCgVH9c
共益費3000円くらいならまあ仕方ないとは思うけど
5000円以上、しかも7000円っていうのもあるけど
何でこの金額になるのか教えてもらいたいものだ
5000円以上、しかも7000円っていうのもあるけど
何でこの金額になるのか教えてもらいたいものだ
>>537 一度やったら辞められない仕事だろうね
晴海の共益費が月に7000万で管理人が着服してたって事件があったな。
一棟だけとかの小規模団地やタワー型は共益費が高いだろう。
前者は一住居あたりに配分される費用が高くなる。
後者は管理費の絶対額そのものが普通の団地より高い。
前者は一住居あたりに配分される費用が高くなる。
後者は管理費の絶対額そのものが普通の団地より高い。
共益費の1000円や2000円の違いで大騒ぎする貧乏人が集うスレはココでつか？
2000円違えば2年でHDDﾋﾞﾃﾞｵﾌﾟﾚｲﾔｰが買い換えられるな
昔住んでた団地は自前で汚水処理施設を持ってたのが公共下水に切り替わって
共益費がいっぺんに数千円下がった。
共益費がいっぺんに数千円下がった。
まあ、払ってる家賃が３万円から３０万円までいろんな香具師がいる
からね。同じスレで取り上げるのに無理がある罠w
からね。同じスレで取り上げるのに無理がある罠w
うちんとこは大した団地じゃなくて共益費も安いのに管理が民間委託で
日祝以外の夜の7時半までやってるけどなんでだろう？
日祝以外の夜の7時半までやってるけどなんでだろう？
１０００円や２０００円で大騒ぎせずに、心おだやかに暮らすほうが得
ダイヤルひとつでシャワーの温度を調節できるサーモスタット混合栓が
公団に導入されたのはいつからでしょうか？
1990年代ということはわかっているのですが。
公団に導入されたのはいつからでしょうか？
1990年代ということはわかっているのですが。
おっと
今日、申込に行こうと思ってたんだけど
夜勤明けでつい呑んじまった
酒臭い息していったらさすがによくないよなあ
今日、申込に行こうと思ってたんだけど
夜勤明けでつい呑んじまった
酒臭い息していったらさすがによくないよなあ
１０００円２０００円で騒いだくらいで心乱されてたら、金は貯まらんわな。
はした金でも大騒ぎして貯めこんでるヤツらは、
損しないですんだと、心穏やかに暮らしてるよ。
はした金でも大騒ぎして貯めこんでるヤツらは、
損しないですんだと、心穏やかに暮らしてるよ。
品川ビュータワーに確か現地案内所があったはずなんだけど、
ホームページには載ってないね。なくなったのかな？
ホームページには載ってないね。なくなったのかな？
それって天王洲ビュータワーじゃないの？
554 ：名無し不動さん：2005/06/23(木) 19:38:53 ID:wz28qomo
昨年度の共益費収支決算で、残金1,000万以上だったよ。
なのに何故下がらないのだろう？
なのに何故下がらないのだろう？
556 ：名無し不動さん：2005/06/23(木) 21:10:10 ID:gitade5O
不思議だって思うのは、百合丘の物件で、7000円以上なんだよね
でもＳ63年に立ち、ﾘﾆｭされてないのになぜこの値段なんだろうって
これってちょっとしたボッタクリ？
でもＳ63年に立ち、ﾘﾆｭされてないのになぜこの値段なんだろうって
これってちょっとしたボッタクリ？
557 ：名無し不動さん：2005/06/23(木) 21:10:40 ID:gitade5O
書き忘れたけどエレベータもなしね
アーベインのこと？
どっちも戸数１０戸ぐらいしかないやん。
どっちも戸数１０戸ぐらいしかないやん。
リニューアルは家賃に反映されるだけで、共益費は無関係じゃないの？
ん？公団の共益費って積み立てされてるの？
積み立てたお金で修繕とかしてるの？
分譲じゃないのになんでだ？
積み立てたお金で修繕とかしてるの？
分譲じゃないのになんでだ？
毎年の収支で１年ごとに上げたり下げたりできないから
概ね３年ごとに見直しだそうな ＞共益費
黒字（繰越）があまりにも多ければ下げるし不足が多ければ上げるということらしい
概ね３年ごとに見直しだそうな ＞共益費
黒字（繰越）があまりにも多ければ下げるし不足が多ければ上げるということらしい
あかへん
共益費は下げなくてよい。
有効に使ってほしい。
有効に使ってほしい。
566 ：名無し不動さん：2005/06/25(土) 08:20:37 ID:I4dE+iXG
>>565関係者
567 ：名無し不動さん：2005/06/25(土) 11:36:30 ID:lpBlfmD/
団地住民ってしつこいですね。
568 ：UR初心者：2005/06/25(土) 12:20:15 ID:09/Xax1x
部屋を探している者です。ふとしたきっかけで公団があることを知り、礼金いらないし不動産仲介料もいらないからこれはいいと思って検討中です。
先日東雲キャナルコートが新築でありながら、抽選も終わり、再度先着順で入居者を募集していたので見に行ってきました。悪くないなと思ったのですが、なぜこんなに空き室があるのかなーと不思議に思っています。
新築で、２LDKで70㎡以上もあって、駅から遠いという以外は条件もそう悪くないのに・・・。
知識豊富の皆様、何かアドバイスがあれば教えてください。
先日東雲キャナルコートが新築でありながら、抽選も終わり、再度先着順で入居者を募集していたので見に行ってきました。悪くないなと思ったのですが、なぜこんなに空き室があるのかなーと不思議に思っています。
新築で、２LDKで70㎡以上もあって、駅から遠いという以外は条件もそう悪くないのに・・・。
知識豊富の皆様、何かアドバイスがあれば教えてください。
>568
モデルルームがほとんどなかったから。
現物をじっくり見なければなかなか借りようという気は起こらない。
モデルルームがほとんどなかったから。
現物をじっくり見なければなかなか借りようという気は起こらない。
僻地で駅遠なのに部屋を広くして家賃を高く取ってるから
572 ：名無し不動さん：2005/06/25(土) 13:46:41 ID:mjzWr4Ql
>>567
そういうお前も団地住民かｗ
そういうお前も団地住民かｗ
以前、都内の割と高級なマンションに住んでいたが
民度という点では審査があっても、実際はたいして変わらないような気がする。
確かに団地の民度が高いということは無いとしても、
２３区内だとどこに行っても変な奴はいる。
民度という点では審査があっても、実際はたいして変わらないような気がする。
確かに団地の民度が高いということは無いとしても、
２３区内だとどこに行っても変な奴はいる。
トルナーレ人気無いね。
抽選に当たったら、高層階から順に希望していこうっと。
抽選に当たったら、高層階から順に希望していこうっと。
初めて新築物件に申し込んだんですが、当選結果”補欠”のハガキがきました．．．残念。
補欠順位15なんて順番回ってこないんだろうな。
補欠順位15なんて順番回ってこないんだろうな。
577 ：名無し不動さん：2005/06/25(土) 18:32:40 ID:kRD8cW9F
578 ：名無し不動さん：2005/06/25(土) 18:51:37 ID:YsuMmvh2
はずれ狙い、能見台と市川の書類ｷﾀ、orz,,,
579 ：名無し不動さん：2005/06/25(土) 20:42:57 ID:VKcjnI4W
公団から公団に引越しを検討しているのですが
現在預けてある敷金は引越し先の敷金に充当できるのでしょうか。
また入居時に提出する書類も以前提出したもので代用してもらえますか。
現在預けてある敷金は引越し先の敷金に充当できるのでしょうか。
また入居時に提出する書類も以前提出したもので代用してもらえますか。
無理
ありがと。。
582 ：名無し不動さん：2005/06/25(土) 21:12:22 ID:ezbpXMiN
今度転職して他県に引っ越すのですが機構の住宅をかりることはできますか？
給料は基準月収額を超える予定なのですが引越し後働くので予定収入という
ことになります。証明は会社がしてくれる予定です。
給料は基準月収額を超える予定なのですが引越し後働くので予定収入という
ことになります。証明は会社がしてくれる予定です。
583 ：582：2005/06/25(土) 21:32:24 ID:ezbpXMiN
書き忘れました。採用内定はもちろんもらっていて勤務開始日
も確定しています。
も確定しています。
584 ：名無し不動さん：2005/06/25(土) 21:34:28 ID:SHd4phx4
入居時に、入居予定者が全員住民票って聞いたけど、入居後にちゃんとその全員が入ってるって調査とかあるんですか？
585 ：名無し不動さん：2005/06/25(土) 21:35:10 ID:SHd4phx4
すみません。同じ住民票です。
>>577
ありがとうございます。キャンセルって多いんですね、一応手続きしておこうと思います。
でも手続きけっこう面倒なんですね。提出書類が多い。。。
あと補欠順位って、申込区分の中での順位でしょうか？それとも全体？？
ありがとうございます。キャンセルって多いんですね、一応手続きしておこうと思います。
でも手続きけっこう面倒なんですね。提出書類が多い。。。
あと補欠順位って、申込区分の中での順位でしょうか？それとも全体？？
588 ：名無し不動さん：2005/06/25(土) 22:23:23 ID:Hq8QwQsL
589 ：588：2005/06/25(土) 22:26:04 ID:Hq8QwQsL
591 ：584です。：2005/06/25(土) 22:47:20 ID:SHd4phx4
587さん、ありがとうございます。まだ一度もないので、調査しないかと思いました。あるんですね。
592 ：名無し不動さん：2005/06/25(土) 22:58:14 ID:waWK/ejJ
477です。西大島に内覧に行ってきました。
リニュ3の物件だったのでどーかなと思ってたんですが
とってもキレイでびっくり。
お風呂もキッチンも新規リニュ？って感じでタイル貼ってありましたし。
難を言えば、やはり
網戸がない。キッチンに電話プラグ。広いのに下駄箱がない。
程度でしょうか～。壁もしっかりしてそうでした。
玄関のわきに牛乳入れ？らしきものがあったのがちょっとカワイかったです。
リニュ3の物件だったのでどーかなと思ってたんですが
とってもキレイでびっくり。
お風呂もキッチンも新規リニュ？って感じでタイル貼ってありましたし。
難を言えば、やはり
網戸がない。キッチンに電話プラグ。広いのに下駄箱がない。
程度でしょうか～。壁もしっかりしてそうでした。
玄関のわきに牛乳入れ？らしきものがあったのがちょっとカワイかったです。
593 ：477：2005/06/25(土) 23:15:20 ID:waWK/ejJ
>>500さん
こちらこそ失礼しましたー。
最近は、気に入った物件なら掃除くらい参加すべきかな、と思うようになりました。。
>>527さん
確かにハトよけ？らしき網がベランダにありましたが、
糞害に合うほどなんですかね、ハト。自分はあまり見ませんでした。
527さんも住人ですか？
ＤＱＮの件ですが。
夜10：30ごろ行ってみましたが、まあ若者が2.3人いるかな～程度。
でもだだっぴろい団地なんで、深夜はちと恐いかもですね。
しっかしこの団地もかなり部屋空いてる風でしたよ～。
webにはあまり上がってないのに。
私が見た部屋も12月末退居、3月末清掃完了、みたいになってて。
やっぱお役所仕事ですな～と思いました。
こちらこそ失礼しましたー。
最近は、気に入った物件なら掃除くらい参加すべきかな、と思うようになりました。。
>>527さん
確かにハトよけ？らしき網がベランダにありましたが、
糞害に合うほどなんですかね、ハト。自分はあまり見ませんでした。
527さんも住人ですか？
ＤＱＮの件ですが。
夜10：30ごろ行ってみましたが、まあ若者が2.3人いるかな～程度。
でもだだっぴろい団地なんで、深夜はちと恐いかもですね。
しっかしこの団地もかなり部屋空いてる風でしたよ～。
webにはあまり上がってないのに。
私が見た部屋も12月末退居、3月末清掃完了、みたいになってて。
やっぱお役所仕事ですな～と思いました。
594 ：名無し不動さん：2005/06/26(日) 00:04:38 ID:7oIi6lRz
＞＞５９２
西大島って家賃はどのくらいですか？
西大島って家賃はどのくらいですか？
>>569
>ただし入居審査は無いに等しく、民度は低いので住民がらみのトラブルが起こる可能性あり。
年収審査はあるね。でも他の民間住宅の入居審査などがあるのを聞いたことがない。
それにトラブルも・・・聞いたことがない。
何を根拠に言っているのだがわからん。
>ただし入居審査は無いに等しく、民度は低いので住民がらみのトラブルが起こる可能性あり。
年収審査はあるね。でも他の民間住宅の入居審査などがあるのを聞いたことがない。
それにトラブルも・・・聞いたことがない。
何を根拠に言っているのだがわからん。
596 ：名無し不動さん：2005/06/26(日) 00:50:29 ID:FPsXQ0t6
民間住宅は入居審査あるで、
大家のばあさんと、その息子とかで、あれこれ聞かれるし、
収入証明やら、会社に在籍してるか確認としてる。
ばあさんが気に食わねば入居できない。中国人も断る。
そんな審査にもれた奴が公団に流れてんだよ。ある意味、無法地帯だね。
オートロックなんざ無意味じゃ。
大家のばあさんと、その息子とかで、あれこれ聞かれるし、
収入証明やら、会社に在籍してるか確認としてる。
ばあさんが気に食わねば入居できない。中国人も断る。
そんな審査にもれた奴が公団に流れてんだよ。ある意味、無法地帯だね。
オートロックなんざ無意味じゃ。
598 ：sage：2005/06/26(日) 05:43:53 ID:vGOl9jZ6
599 ：名無し不動さん：2005/06/26(日) 06:19:16 ID:SnQXJ5Ug
600 ：名無し不動さん：2005/06/26(日) 07:28:13 ID:HjS/v6Et
公団人の常識 2DK２０万が「高級」
>>599
保証人制度は確かに不要な制度だが、現実として保証人すら用意できない
奴はちょっと脛に傷がある奴だよな。
あとわざわざ経費が安く済む、家賃が安いぐらいで執着し申し込むという卑しさも民度を下げてる土壌である。
公団なんか、マジで金あんなら住まない方がいい。
公団＝DQNは常識。
都営＝ウルトラDQNも常識。注意しましょう。
>>599
保証人制度は確かに不要な制度だが、現実として保証人すら用意できない
奴はちょっと脛に傷がある奴だよな。
あとわざわざ経費が安く済む、家賃が安いぐらいで執着し申し込むという卑しさも民度を下げてる土壌である。
公団なんか、マジで金あんなら住まない方がいい。
公団＝DQNは常識。
都営＝ウルトラDQNも常識。注意しましょう。
>>600
公団タワマンに住んでるけど、DQNはまじで多いよなあ。玄関やポストに
名札出してない香具師が多いのは何でか聞いたら、単に面倒臭いって
程度の馬鹿だけじゃなくて、名前を出すとやばいって筋の人間らしい。
ヤクザ、Ｂ、三国人、夜逃げ組など。
自分で名札出してないのに、郵便物が誤配されると、烈火のごとく管理人に
逆切れしてるキチガイも何度か見た。
公団タワマンに住んでるけど、DQNはまじで多いよなあ。玄関やポストに
名札出してない香具師が多いのは何でか聞いたら、単に面倒臭いって
程度の馬鹿だけじゃなくて、名前を出すとやばいって筋の人間らしい。
ヤクザ、Ｂ、三国人、夜逃げ組など。
自分で名札出してないのに、郵便物が誤配されると、烈火のごとく管理人に
逆切れしてるキチガイも何度か見た。
602 ：名無し不動さん：2005/06/26(日) 08:36:09 ID:6qXctIZ5
一時的に住んだけど、自転車のかごにエロビデが載ってたり、自転車の金具？みたいのがなくなってたり、カバーしたら犬だか猫だかがおしっこひっかけてあったし。家賃が安いとこだけに最悪。まだ同じ家賃の民間の方がマシ！と思う。
所詮借り物って意識だから共用部汚しまくり。公団もろくに修繕しない
から、新築から数年で内装はかなり貧相になる。
共用廊下に一人、又一人と物を置き始め、数年で消防署もびっくりの
スラムになります＿|￣|○
から、新築から数年で内装はかなり貧相になる。
共用廊下に一人、又一人と物を置き始め、数年で消防署もびっくりの
スラムになります＿|￣|○
保証人を用意できない人はどのような種類の人かを考えれば、
公団の民度は低いのは理解できる。
公団の民度は低いのは理解できる。
ここってｱﾝﾁｽﾚだったっけ？
>>600
ま、家賃20万では高級ではないけど、サラリーマンで20万の家賃を
払えるのはそう多くはない。家族もちでは年収1000万以上はないと、
生活は苦しい。（総数の5％以下ですわね）
ちなみにうちの家賃は20万3LDK、所得は2000万円近く。そんなもん。
とはいえ、>>600 は年収も低いし、育ちも悪いとみた。たぶん、親との
同居。
ま、家賃20万では高級ではないけど、サラリーマンで20万の家賃を
払えるのはそう多くはない。家族もちでは年収1000万以上はないと、
生活は苦しい。（総数の5％以下ですわね）
ちなみにうちの家賃は20万3LDK、所得は2000万円近く。そんなもん。
とはいえ、>>600 は年収も低いし、育ちも悪いとみた。たぶん、親との
同居。
608 ：名無し不動さん：2005/06/26(日) 10:40:22 ID:jHa6L67G
保証人立ててもいいから親の名前で契約したい。。。
収入額足りないし、前年度と会社違うから社印もらうのめんどくさい
収入額足りないし、前年度と会社違うから社印もらうのめんどくさい
ついで言うと、この公団ではDQNは見たことがない。ってか、
俺は新築に移住するので、家賃はそこそこ高めだけど。
公団っていうのは開放的だから、駐輪場やその他の設備を
周りの住民が使用してるケースが多い。ゴミの廃棄場所
などは、住民やトラックで粗大ゴミをこっそり棄てているのを
何度か目撃しているのを見たことがある。この処分費用は
管理費を使われるんだよね。
ま、所得が低いとか国籍が違うとかは、かつては馬鹿にされる
ような事じゃなかったんだけど、最近は多く見かけるよね。
こんなことは言うべきじゃないんだよね。。そういう輩が
「民度」とは笑ってしまうけどね。
俺は新築に移住するので、家賃はそこそこ高めだけど。
公団っていうのは開放的だから、駐輪場やその他の設備を
周りの住民が使用してるケースが多い。ゴミの廃棄場所
などは、住民やトラックで粗大ゴミをこっそり棄てているのを
何度か目撃しているのを見たことがある。この処分費用は
管理費を使われるんだよね。
ま、所得が低いとか国籍が違うとかは、かつては馬鹿にされる
ような事じゃなかったんだけど、最近は多く見かけるよね。
こんなことは言うべきじゃないんだよね。。そういう輩が
「民度」とは笑ってしまうけどね。
>>599
こないだ窓口行ったら、インド人みたいな感じの人が来てて
英語で対応してたけど、窓口は英語話せて対応できるから
いいけど、日本語喋れないで団地来られても周辺住民が
ゴミの出し方とか教える時とかどうすんだよ
こないだ窓口行ったら、インド人みたいな感じの人が来てて
英語で対応してたけど、窓口は英語話せて対応できるから
いいけど、日本語喋れないで団地来られても周辺住民が
ゴミの出し方とか教える時とかどうすんだよ
他の国籍を持っていても納税者であれば、公平に扱うのは当然のこと。
これは社会性を考えればしかたない・・・いやなら北でもいくか？
民間住宅が性別、年齢、国籍などで拒否が出来るのは、法律上は
どうなんだろ？米国だと、そういった差別は一切出来ない（っていうか
罰則があるはず）ので、保証人とかデポジットでゲートをかけるって
ことだと思ったけど。
これは社会性を考えればしかたない・・・いやなら北でもいくか？
民間住宅が性別、年齢、国籍などで拒否が出来るのは、法律上は
どうなんだろ？米国だと、そういった差別は一切出来ない（っていうか
罰則があるはず）ので、保証人とかデポジットでゲートをかけるって
ことだと思ったけど。
614 ：名無し不動さん：2005/06/26(日) 12:56:53 ID:cp3E5/kq
基準月収額の申告って、収入額と所得額どちらでするべきなんでしょう。
自分は貧乏自営業者なんだけど、
去年の確定申告で経費を計上しすぎたせいで、
収入額ならば条件を満たしているものの、所得額では基準月収額に満たなくなってしまう。
実際は嫁さんの貯蓄もあてにすれば、基準貯蓄額でクリアーできるけど、
見栄っ張りなので、気持ち的には自分の力でなんとかしたい。
もしサラリーマンの方が手取りでなく税込み額で申告しているなら、
自分の場合も収入額で申告してもいいかな、という気もするんだけど、
実際はどうなんでしょう。
自分は貧乏自営業者なんだけど、
去年の確定申告で経費を計上しすぎたせいで、
収入額ならば条件を満たしているものの、所得額では基準月収額に満たなくなってしまう。
実際は嫁さんの貯蓄もあてにすれば、基準貯蓄額でクリアーできるけど、
見栄っ張りなので、気持ち的には自分の力でなんとかしたい。
もしサラリーマンの方が手取りでなく税込み額で申告しているなら、
自分の場合も収入額で申告してもいいかな、という気もするんだけど、
実際はどうなんでしょう。
615 ：名無し不動さん：2005/06/26(日) 13:11:48 ID:6qXctIZ5
基準月収に満たないから保証人が必要と言われたのだけど、定年退職して求職中の親でもなれるの？
>>613
拒否できるのは法律どうこうというより「契約自由の原則」。
契約したければしてもいいし、いやだったら契約しなくてもいい。
借主側に家賃とか間取りとかで気に入らなければ契約しない自由があるのと同様貸主側にも
借主予定者が気に入らなければ契約しない自由があるということ。
米国ではどうか知らないが、仮に貸主に拒否権がないとすれば、借主の契約違反
（家賃を滞めるとか）したときに直ちに退去（それも実力行使）できるようにしなければ
公平とは言えないね。
だって最初から悪意をもって契約しようとする借主に対してまったく対抗できないからね。
拒否できるのは法律どうこうというより「契約自由の原則」。
契約したければしてもいいし、いやだったら契約しなくてもいい。
借主側に家賃とか間取りとかで気に入らなければ契約しない自由があるのと同様貸主側にも
借主予定者が気に入らなければ契約しない自由があるということ。
米国ではどうか知らないが、仮に貸主に拒否権がないとすれば、借主の契約違反
（家賃を滞めるとか）したときに直ちに退去（それも実力行使）できるようにしなければ
公平とは言えないね。
だって最初から悪意をもって契約しようとする借主に対してまったく対抗できないからね。
619 ：名無し不動さん：2005/06/26(日) 14:11:23 ID:FPsXQ0t6
アンチ公団は、なんか不幸なことでもあったのか・・？
トルナーレは当選したら契約する前に内覧できるんかよ。
だったら入居時期遅らせて内覧してから申し込みできるようにすればいいのに。
これじゃキャンセルとか再募集を前提にしているとしか思えん。
だったら入居時期遅らせて内覧してから申し込みできるようにすればいいのに。
これじゃキャンセルとか再募集を前提にしているとしか思えん。
うちの団地は補欠でキャンセル待ちの待機中の人まで内覧できた
しかも契約済んでいる部屋まで。
同じ棟の全部屋内覧している夫婦が居たな。
しかも契約済んでいる部屋まで。
同じ棟の全部屋内覧している夫婦が居たな。
623 ：名無し不動さん：2005/06/26(日) 16:55:49 ID:R7lWd7Gq
古い物件（昭和３０年代から４０年代はじめくらい）に住んでいる人いる？
もしいたら住み心地など教えてください。
防音、水まわり、天井の高さなどなど
古い物件に引っ越したいと思っているので。
もしいたら住み心地など教えてください。
防音、水まわり、天井の高さなどなど
古い物件に引っ越したいと思っているので。
>>621
申込み段階で内覧させると３００戸×１０倍としても３千人が押し寄せるわけだからね。
靴跡なんかで汚されるのを嫌ったのでは。今回は地権者の分譲住宅がいっぱい入ってるし。
汐留のときは廊下についたブーツの跡を一生懸命落としてたよ。
申込み段階で内覧させると３００戸×１０倍としても３千人が押し寄せるわけだからね。
靴跡なんかで汚されるのを嫌ったのでは。今回は地権者の分譲住宅がいっぱい入ってるし。
汐留のときは廊下についたブーツの跡を一生懸命落としてたよ。
皆さん、クーラーを取り付けるのって幾ら位かかりました？
今まで民間だったから最初からあったんだけど・・
うちは吊り下げだけど、そうじゃないところも在るの？
今まで民間だったから最初からあったんだけど・・
うちは吊り下げだけど、そうじゃないところも在るの？
>>621
東雲1・2街区のときは補欠抽選のとき
現地内覧→申し込みということで、
先に住んでいる人いるにもかかわらず出入り自由で部屋汚れていたもんなー
（いちいち靴脱ぐのが面倒だと土足で上がってるDQNカップル結構いたし）
そんな漏れは3街区住人になりましたが、22時以降に窓開けてでかい声で騒ぐ人や
サッシを力いっぱい閉める人や、油漏れバイクを通路に止める人が多いのと、
人や犬飼う人が多くて微妙にエレベータが臭いなど、
個人的に辛い事が多かったのでトルナーレ狙いっす。
25万前後でなるべく広く高い階がいい（単身ゆえ制限があるが）…
貯蓄は200万くらいしかなく、基準月収40万ギリギリなので受からないかなーｗ
東雲1・2街区のときは補欠抽選のとき
現地内覧→申し込みということで、
先に住んでいる人いるにもかかわらず出入り自由で部屋汚れていたもんなー
（いちいち靴脱ぐのが面倒だと土足で上がってるDQNカップル結構いたし）
そんな漏れは3街区住人になりましたが、22時以降に窓開けてでかい声で騒ぐ人や
サッシを力いっぱい閉める人や、油漏れバイクを通路に止める人が多いのと、
人や犬飼う人が多くて微妙にエレベータが臭いなど、
個人的に辛い事が多かったのでトルナーレ狙いっす。
25万前後でなるべく広く高い階がいい（単身ゆえ制限があるが）…
貯蓄は200万くらいしかなく、基準月収40万ギリギリなので受からないかなーｗ
>>623
それ！ 漏れも知りたい！
それ！ 漏れも知りたい！
>>618
おまいはもう少し勉強したほうがいい。
おまいはもう少し勉強したほうがいい。
631 ：名無し不動さん：2005/06/26(日) 20:47:04 ID:AXOyHo0h
エアコンってついてないの？
じゃあ秋になったら入居しようかな
１０万以上もかかるのか・・・
じゃあ秋になったら入居しようかな
１０万以上もかかるのか・・・
１０万も出さなくたって十分間に合うのが買えるよ。
633 ：名無し不動さん：2005/06/26(日) 20:54:10 ID:nm5hqoVw
退去時の取り外しまでを考えると
エアコン本体＋基本工事＋吊り上げ工事＋取り外し工事＋本体処分費
エアコン本体＋基本工事＋吊り上げ工事＋取り外し工事＋本体処分費
636 ：名無し不動さん：2005/06/26(日) 23:00:33 ID:JE1WD74I
どうしても入りたい、単身入居可タイプの部屋が二つあった場合、
同居予定者とそれぞれ一つづつ申しこんで、どちらかあたったとして、
その後一緒に住んでも問題ないんでしょうか？
申し込み要綱に「複数申し込んだら無効」って書いてあるけど・・・。
入居後調査なんてするんですか？
同居予定者とそれぞれ一つづつ申しこんで、どちらかあたったとして、
その後一緒に住んでも問題ないんでしょうか？
申し込み要綱に「複数申し込んだら無効」って書いてあるけど・・・。
入居後調査なんてするんですか？
>>636
平気
平気
639 ：名無し不動さん：2005/06/27(月) 00:11:33 ID:sCIcs1dD
640 ：名無し不動さん：2005/06/27(月) 02:29:56 ID:j3d8zAEX
URって勤務先に在籍確認の電話ってあるんですか？
内覧って一日中見ることは出来るのですか？
一日中いないと隣人や上階の騒音が分からないので・・・・。
ほんとは一週間居たいところですが・・・。
一日中いないと隣人や上階の騒音が分からないので・・・・。
ほんとは一週間居たいところですが・・・。
３０分程度ってかいてあるべ
>>640
面接時におまいがどうみても一流商社勤めに見えなかったらされるかもなw
面接時におまいがどうみても一流商社勤めに見えなかったらされるかもなw
644 ：名無し不動さん：2005/06/27(月) 16:03:13 ID:cK15y4NY
盗っ人共がよくも恥も知らずまぁこんなとこに堂々と書き込みできるな。
公団なんてのは税金泥棒。相場３０万が１５万とかね。税金でのぅのぅと暮らす泥棒。
そんなとこにぬけぬけと住める自体が、、、、もうなんていうか
民度が低いね。普通恥ずかしくて住まないよ。恥の概念とかある？
生きてて恥ずかしくないの？
まぁ、低所得者で盗人根性の鮮人に何言っても無駄かな（笑）
公団なんてのは税金泥棒。相場３０万が１５万とかね。税金でのぅのぅと暮らす泥棒。
そんなとこにぬけぬけと住める自体が、、、、もうなんていうか
民度が低いね。普通恥ずかしくて住まないよ。恥の概念とかある？
生きてて恥ずかしくないの？
まぁ、低所得者で盗人根性の鮮人に何言っても無駄かな（笑）
あのー
公団に税金が使われているとか勘違いしてるほうが恥ずかしいですよ
公団に税金が使われているとか勘違いしてるほうが恥ずかしいですよ
647 ：名無し不動さん：2005/06/27(月) 17:07:51 ID:MoPAy90Z
モジュラージャックがないんですけど、工事の期間と費用を教えてください
>645,646
スルーを覚えろよ。
スルーを覚えろよ。
649 ：名無し不動さん：2005/06/27(月) 17:37:06 ID:U7yPf9Or
ネットで募集一覧を見ると
「更新日：6月27日16時32分時点」
とか出るじゃないですか。
募集戸数全数が表示されていると思っていいんでしょうか？
「更新日：6月27日16時32分時点」
とか出るじゃないですか。
募集戸数全数が表示されていると思っていいんでしょうか？
今日帰ってきたら、集合郵便ポストで鍵をかけていないお宅のものが
軒並みフタ開けっ放しで、中身が何もなかった。
なんでかな、と自分とこの鍵を外してわかった。
今日、都議会選挙の投票所入場券が来ていた。
怖いね。
軒並みフタ開けっ放しで、中身が何もなかった。
なんでかな、と自分とこの鍵を外してわかった。
今日、都議会選挙の投票所入場券が来ていた。
怖いね。
ん～それってどういう意図なんだろ？
>>644
もう少しうまく煽ってくれ・・・でも公団が民度が低いってのは事実
もう少しうまく煽ってくれ・・・でも公団が民度が低いってのは事実
投票所入場券があれば投票できるからじゃないの
質問：
「特」区分で申し込みますが、最上階以外は絶対に嫌なので当選して最上階
以外が割り当てられても辞退するつもりです。その場合は落選はがきは返還
されるのでしょうか？
「特」区分で申し込みますが、最上階以外は絶対に嫌なので当選して最上階
以外が割り当てられても辞退するつもりです。その場合は落選はがきは返還
されるのでしょうか？
市川当たった人いますか？
656 ：名無し不動さん：2005/06/27(月) 22:01:19 ID:MnLBlYmb
単身入居可の部屋に、一人で住んでる人へ質問ですが、
隣の部屋とかうるさいですか？
賃貸のように、単身以外不可じゃないから同棲してる奴とか
ガキの声とか嫌なんだけど、そこら辺壁ってどうなんだろう
だったら賃貸にしろよって言われそうだけど
隣の部屋とかうるさいですか？
賃貸のように、単身以外不可じゃないから同棲してる奴とか
ガキの声とか嫌なんだけど、そこら辺壁ってどうなんだろう
だったら賃貸にしろよって言われそうだけど
>>654
自己都合による辞退なので返還されません。
自己都合による辞退なので返還されません。
物件によって差がはげしいな。
団地名晒してみない？
団地名晒してみない？
661 ：名無し不動さん：2005/06/27(月) 22:42:26 ID:WtVxkCFi
>>656
部屋の広さや間取りによるんじゃないの？
狭い部屋は隣人との距離も近くなる・・・
１DKで、片側は押入、もう一方は壁だけで、それぞれ隣に接するっていう部屋に住んでた
押入サイドの隣室の音は聞こえなかったけど、壁だけの方からはテレビの音とかが漏れてた
部屋の広さや間取りによるんじゃないの？
狭い部屋は隣人との距離も近くなる・・・
１DKで、片側は押入、もう一方は壁だけで、それぞれ隣に接するっていう部屋に住んでた
押入サイドの隣室の音は聞こえなかったけど、壁だけの方からはテレビの音とかが漏れてた
中住居でお隣は反転だから近くに居そうだけど、まーったく音は聞こえないよ。
首都圏６５平米で１１万円。
首都圏６５平米で１１万円。
>>655
補欠だった・・・ orz
補欠だった・・・ orz
665 ：名無し不動さん：2005/06/27(月) 23:27:33 ID:1h7SmOBl
うちは、隣の音は全く聞こえない。
築４０年位かな？
築４０年位かな？
飛行機の中の事件って飛んでいる領空の法律で裁かれるのか？
だから香港ではなく途中の福岡空港に着陸したのかな？
だから香港ではなく途中の福岡空港に着陸したのかな？
誤爆しました○|￣|＿
>>668
その話題興味あるからスレ教えれ。
その話題興味あるからスレ教えれ。
671 ：名無し不動さん：2005/06/28(火) 00:15:19 ID:9lFvD1vK
>>664
うちも補欠。１０番目なんて全員辞退して、さらに補欠組みも
辞退しないと入れるわけないわな。
というより、９８，１２８，２９８という番号は何なの？
どの部屋タイプにもあるけど、最初から決まっている確定番号？？
とすると、Ｃ～Ｆタイプは最初から空きは半分じゃん。
それならＡタイプに申し込んでおけばよかった。
うちも補欠。１０番目なんて全員辞退して、さらに補欠組みも
辞退しないと入れるわけないわな。
というより、９８，１２８，２９８という番号は何なの？
どの部屋タイプにもあるけど、最初から決まっている確定番号？？
とすると、Ｃ～Ｆタイプは最初から空きは半分じゃん。
それならＡタイプに申し込んでおけばよかった。
最上階が別タイプになってるとそこを狙って申し込むわけだから金輪際あかないわけだ。
うちの団地は防音サッシで重たいから普通に閉めるだけで響く。
跳ね返るほどの強さで閉めると心臓震盪を起こしそうなくらい響く。
跳ね返るほどの強さで閉めると心臓震盪を起こしそうなくらい響く。
1階のエレベータ前にゴキブリいますた。
テレビ以外で初めて見るようなやつですた。
あれ日本のゴキブリかな？
大陸人が住んでるから一緒に密航してきたやつか？
テレビ以外で初めて見るようなやつですた。
あれ日本のゴキブリかな？
大陸人が住んでるから一緒に密航してきたやつか？
ちなみにどこですか？
>>671
抽選結果の当選番号ってどのタイプもほとんど同じ当選番号ですよね。
あれって何なんだ・・・抽選のしくみがよくわからん。
自分は幸運にも当たったんですが、戸数に対してエレベータの数が１つしか
ないから高層階よりも低層階にしようかなって思うんですけどね。
どうなんでしょうか？
抽選結果の当選番号ってどのタイプもほとんど同じ当選番号ですよね。
あれって何なんだ・・・抽選のしくみがよくわからん。
自分は幸運にも当たったんですが、戸数に対してエレベータの数が１つしか
ないから高層階よりも低層階にしようかなって思うんですけどね。
どうなんでしょうか？
678 ：名無し不動さん：2005/06/28(火) 07:53:08 ID:p94gOdxp
>>671 >>677
さんざんガイシュツなんだが、URになって抽選の仕組みがわからん香具師が
増えたのかな。一の位、十の位、百の位にそれぞれ、０～９までの数字に
抽選で順位が付き、その組合せ上位の数字が当選となる。桁数は応募者の
数によって変化する。
>>671の場合は、一の位は8、十の位は9,2が上位。百の位はおそらく
応募番号数が三百以内なので0～2の中で順位が付いてる。まあ、３桁の
番号が発行されてる場合は一の位が一位じゃないとまずハズレだな。
逆に、十倍枠使ってれば一の位は確実に当選番号に引っかかってる。
あとは誰か詳しく説明してやってくれ。
さんざんガイシュツなんだが、URになって抽選の仕組みがわからん香具師が
増えたのかな。一の位、十の位、百の位にそれぞれ、０～９までの数字に
抽選で順位が付き、その組合せ上位の数字が当選となる。桁数は応募者の
数によって変化する。
>>671の場合は、一の位は8、十の位は9,2が上位。百の位はおそらく
応募番号数が三百以内なので0～2の中で順位が付いてる。まあ、３桁の
番号が発行されてる場合は一の位が一位じゃないとまずハズレだな。
逆に、十倍枠使ってれば一の位は確実に当選番号に引っかかってる。
あとは誰か詳しく説明してやってくれ。
680 ：名無し不動さん：2005/06/28(火) 11:40:18 ID:npX5Lara
電話線をさす箇所がないんですけど、どうしたらいいですか？
さあ・・・
今は皆、携帯なんだよ
あげ
685 ：名無し不動さん：2005/06/28(火) 21:32:03 ID:d2sUlw68
我慢できるほどの音だといいんだけどね
起こされるほどの心臓に悪い音だけは勘弁
そういう人いませんか？
起こされるほどの心臓に悪い音だけは勘弁
そういう人いませんか？
687 ：名無し不動さん：2005/06/28(火) 22:42:12 ID:pJ2Ss2UG
うちは使っていないけど、NTTのラインが垂れ下がっているよ。
うちも電話は天井・・・
689 ：名無し不動さん：2005/06/29(水) 00:27:26 ID:gd7lgesh
ADSL引けないってどういうことよ・・・
工事するといくらかかります？まあ築４０年じゃ無理もないかな・・・
工事するといくらかかります？まあ築４０年じゃ無理もないかな・・・
690 ：名無し不動さん：2005/06/29(水) 01:52:35 ID:5X92/yl9
公団と民間の合同住宅があるみたいですが、やはり「盗人」「税金泥棒」の
民度が低い公団の方々と一緒に住むのは辛いでしょうねｗ
公団と都営の合同住宅で、軋轢がおきてるようですが「盗人」同士仲良くしろよって
思いますよね（笑）
公団は自分だって血税から多額の施しを受けてるのに都営に対して揉め事起こすなんて
「民度」が低いですね（笑）
エタはエタ同士、くっついてろや！
民間と公団の合同住宅では、家賃を理由に揉め事なんて起きませんよ。そんな家賃でもめるなんて品のないことしません（笑）
でも、公団の方は鮮人ですからマナー等は最悪で困ってるらしいですけどね。
血税貰ってなおかつ人に迷惑かけてのうのうと暮らしている、こんな公団ヤロウでもまともと？（爆笑）
あ、あんたたちは自分のDQNさが分からないんだろうね（笑）かわいそう！
民度が低い公団の方々と一緒に住むのは辛いでしょうねｗ
公団と都営の合同住宅で、軋轢がおきてるようですが「盗人」同士仲良くしろよって
思いますよね（笑）
公団は自分だって血税から多額の施しを受けてるのに都営に対して揉め事起こすなんて
「民度」が低いですね（笑）
エタはエタ同士、くっついてろや！
民間と公団の合同住宅では、家賃を理由に揉め事なんて起きませんよ。そんな家賃でもめるなんて品のないことしません（笑）
でも、公団の方は鮮人ですからマナー等は最悪で困ってるらしいですけどね。
血税貰ってなおかつ人に迷惑かけてのうのうと暮らしている、こんな公団ヤロウでもまともと？（爆笑）
あ、あんたたちは自分のDQNさが分からないんだろうね（笑）かわいそう！
築４０年でも光がきてますがな・・・
大体ＡＤＳＬは光収容（略
大体ＡＤＳＬは光収容（略
>>676
板橋区の自殺で有名だった大型団地です。
古い団地ですがDIONしか選べませんが此処は光です。
それ程遠くない練馬区の光が丘団地とは住民の平均年令とか民度が違い過ぎますね。
まあ家賃も違うし、しょうがないですね。
>>679
表紙見ただけで気持ち悪いです。
幻冬舎ってそんなのも出してるんですね。
テレビで見た昆虫ショップに売ってたゴキブリに似てました。
体の厚みが日本のゴキブリよりあって羽根がないようなやつでした。
板橋区の自殺で有名だった大型団地です。
古い団地ですがDIONしか選べませんが此処は光です。
それ程遠くない練馬区の光が丘団地とは住民の平均年令とか民度が違い過ぎますね。
まあ家賃も違うし、しょうがないですね。
>>679
表紙見ただけで気持ち悪いです。
幻冬舎ってそんなのも出してるんですね。
テレビで見た昆虫ショップに売ってたゴキブリに似てました。
体の厚みが日本のゴキブリよりあって羽根がないようなやつでした。
税金を払ったことがないニートor専業主婦が何か言ってるな。
>>692
民度という言葉が氾濫しているけど・・高島平もかつては光が丘と同じ
ようなものだったはず。そのときの所得で中より上を狙っていたような。
でも、誰もが歳を取るわけで、現役世代がそのまま住み着けば老人が
増えてしまうのも仕方がないでしょ。
光が丘も高島平とかひばりが丘のようにはなるのだよ。
ここのスレ住人だって、老人になるわけだから・・・自分が言った言葉は
自分に返ってくるのをお忘れなく。
民度という言葉が氾濫しているけど・・高島平もかつては光が丘と同じ
ようなものだったはず。そのときの所得で中より上を狙っていたような。
でも、誰もが歳を取るわけで、現役世代がそのまま住み着けば老人が
増えてしまうのも仕方がないでしょ。
光が丘も高島平とかひばりが丘のようにはなるのだよ。
ここのスレ住人だって、老人になるわけだから・・・自分が言った言葉は
自分に返ってくるのをお忘れなく。
695 ：名無し不動さん：2005/06/29(水) 08:44:38 ID:7AFu8yzv
工事費２万
こんなおいしい物件もあります、
⇒http://px.a8.net/svt/ejp?a8mat=U4V18+BQ4COI+FJ6+61C2Q
⇒http://px.a8.net/svt/ejp?a8mat=U4V18+BQ4COI+FJ6+61C2Q
ひばりってそんなに民度が低いの？
新築建て替え物件をチョット考えているのだけれど。
DQN親子より年寄りの方が静かな分だけマシな気がするが・・・。
新築建て替え物件をチョット考えているのだけれど。
DQN親子より年寄りの方が静かな分だけマシな気がするが・・・。
698 ：名無し不動さん：2005/06/29(水) 17:45:39 ID:pRzU8m8+
・・・と老人（>>694）が言っております
699 ：名無し不動さん：2005/06/29(水) 19:33:56 ID:7AFu8yzv
中台は安くて良いよ！
23区内の大規模古団地は、どこも多かれ少なかれ、あれです
東雲なんて比較的新しい方だけど、高島平や光が丘同様、いわゆる団地っすよ。
建物同士が極度に近いので、地方の古い公営団地を髣髴させる。
それに加え住人自体が平均して若いため、アレ度がすごく高い。
建物同士が極度に近いので、地方の古い公営団地を髣髴させる。
それに加え住人自体が平均して若いため、アレ度がすごく高い。
出来たときは「オシャレなデザイナーズマンション」が売りだったけど
３０年も経つと香港のなんとかというスラムみたくなるだろうな ＞東雲
３０年も経つと香港のなんとかというスラムみたくなるだろうな ＞東雲
香港のスラムって九龍城？
10年以上前に取り壊されましたね
10年以上前に取り壊されましたね
704 ：名無し不動さん：2005/06/29(水) 22:24:04 ID:O0KdZwTo
昭和４０年代のマンションって耐震どうなっているんだろうね。
東雲は制震構造だったり合わせガラスが使われていたり防潮板をはめる溝がついていたり。
設計条件が厳しいんですかね。
設計条件が厳しいんですかね。
図書館があるトミンタワーへ行く時へんな橋みたいなのを渡るけど
あの辺は変質者が出るんだってね。雑草がおいしげってて昼間でも
怖かったから行くのあきらめたよ。
あの辺は変質者が出るんだってね。雑草がおいしげってて昼間でも
怖かったから行くのあきらめたよ。
東雲と高島平と光が丘はパチンコ屋があることが共通してるな。
パチンコ屋ってどういう人がいくんだ？いったことねーからわかんねーけど。
パチンコ屋ってどういう人がいくんだ？いったことねーからわかんねーけど。
>>707
涼しいところでタバコを吸いたい人とか、トイレを借りたい人とか、が行く。
涼しいところでタバコを吸いたい人とか、トイレを借りたい人とか、が行く。
俺もトイレ借りるために入ったことあるが大音響に耐えられなかった。
長時間あんなところにいたら難聴になるんじゃないか。
長時間あんなところにいたら難聴になるんじゃないか。
710 ：名無し不動さん：2005/06/30(木) 02:09:42 ID:Sr/4WQ6Z
電話回線の新規工事だけど、
平成電電のCHOKKAとか、
KDDIのメタルプラスとかだと安いらしい。
見積もり取ってみれば？
平成電電のCHOKKAとか、
KDDIのメタルプラスとかだと安いらしい。
見積もり取ってみれば？
>>707
光が丘は、パチンコ出店で結構揉めた記憶がある。
出店反対！って垂れ幕がバンバン下がってた。
でも出店されちゃったんだけどね。
それでも、派手な電飾とか控えるよう交渉があったはず。
つーか、まだパチンコ屋あるんだ…。
光が丘は、パチンコ出店で結構揉めた記憶がある。
出店反対！って垂れ幕がバンバン下がってた。
でも出店されちゃったんだけどね。
それでも、派手な電飾とか控えるよう交渉があったはず。
つーか、まだパチンコ屋あるんだ…。
まー開店したところで客が入らなきゃ潰れるだけなんだけどね。
結構盛況みたいだから反対運動してた方々は全体から言うとごく一部でしかなかったんだろ。
結構盛況みたいだから反対運動してた方々は全体から言うとごく一部でしかなかったんだろ。
民度の低い人はパチンコが好きだからね。
715 ：名無し不動さん：2005/06/30(木) 22:25:19 ID:eZ3LeCWe
初めて内覧行ったのが高島平なんだけど、
あそこってEVの前、ハエがぶんぶん凄いよね
風呂の排水溝もでかいし、小さい虫が湧きそうで怖い。
もちろんキャンセルしたけど
あそこってEVの前、ハエがぶんぶん凄いよね
風呂の排水溝もでかいし、小さい虫が湧きそうで怖い。
もちろんキャンセルしたけど
716 ：名無し不動さん：2005/06/30(木) 23:18:50 ID:Id0KRDax
築３０年の公団マンションだけど、ヤフーでインターネットつなぐ場合
工事とかどこに依頼するの？ＮＴＴですか？
工事とかどこに依頼するの？ＮＴＴですか？
>>715
リニュ１に住んでます。
うちはEV前にはいないけど場所によっては飛んでますねゴミをダストシュートで捨てるせいかも。
排水溝よりバスタブの下の空間がいやで時々カビキラー撒いてます。
トイレは排水管がでかいのでトイレットペーパーがないときはティッシュも使えます詰まりません。
リニュ１に住んでます。
うちはEV前にはいないけど場所によっては飛んでますねゴミをダストシュートで捨てるせいかも。
排水溝よりバスタブの下の空間がいやで時々カビキラー撒いてます。
トイレは排水管がでかいのでトイレットペーパーがないときはティッシュも使えます詰まりません。
>>717
ダストシュートってまだあるの？アレはヤバイでしょ。構造的に。
ダストシュートってまだあるの？アレはヤバイでしょ。構造的に。
>>719
なんで？
なんで？
子どもが落ちたりとか
中が冗談じゃすまないくらいの大量のゴキブリの棲み家になってたり
昨日、首都圏はクソ蒸し暑かったのに内覧行ってきましたよ。
いざ入ってみたら予想を遥かに上回る道路の車の音のうるささ。
やっぱ内覧は大事だなぁ
いざ入ってみたら予想を遥かに上回る道路の車の音のうるささ。
やっぱ内覧は大事だなぁ
今日の首都圏、涼しいんですけど・・・。
昨日、汗だくで歩き回った俺って・・・ ('A`)
昨日、汗だくで歩き回った俺って・・・ ('A`)
725 ：名無し不動さん：2005/07/01(金) 15:52:58 ID:AJbb7zqi
涼しくないよ蒸し暑い。
ねえ、コンフォート南日吉ってどう？
やっぱり不便かなあー
勤務地は浜松町なんだ
ねえ、コンフォート南日吉ってどう？
やっぱり不便かなあー
勤務地は浜松町なんだ
コンフォール南日吉ね。
バス便だけど、本数結構あるし遅れる事はないよ。徒歩だと20～25分。
坂道だけど自分は殆どチャリ使ってる。渋谷まで3～40分てところ。
バス便だけど、本数結構あるし遅れる事はないよ。徒歩だと20～25分。
坂道だけど自分は殆どチャリ使ってる。渋谷まで3～40分てところ。
727 ：名無し不動さん：2005/07/01(金) 22:24:52 ID:hvpgpfx8
浜松町勤務なら、コンフォール南日吉と家賃がさほど変わらない、東雲がいいのでわ。
まぁ、住環境は悪いけどな。単身ならいいだろ。
まぁ、住環境は悪いけどな。単身ならいいだろ。
浜松町勤務なら、思い切って磯子にしろ。団地は駅前だし、頻発の磯子始発で
座っていけて、浜松町まで直行４５分。
ただし、かなり都落ちの感はある．．．
座っていけて、浜松町まで直行４５分。
ただし、かなり都落ちの感はある．．．
>>725
普通にアクティ汐留だろ
普通にアクティ汐留だろ
日本橋だろ。
731 ：名無し不動さん：2005/07/02(土) 09:33:36 ID:ye2nHa9b
荻窪申し込んだひといる？
当選するかなぁ。倍率どれぐらいなんだろ。
当選するかなぁ。倍率どれぐらいなんだろ。
732 ：名無し不動さん：2005/07/02(土) 11:25:55 ID:CIIYXcBn
URのHPの建築中物件のシャレール本駒込って
大規模物件なんでしょうか？
地図で見ると文京グリーンコートの向かいくらいで
公団本駒込２丁目アパートの建て替えなのかなと
思われるのですが。
大規模物件なんでしょうか？
地図で見ると文京グリーンコートの向かいくらいで
公団本駒込２丁目アパートの建て替えなのかなと
思われるのですが。
>733
単身者向け298戸が1K～2LDKの83戸になるらしいね。
1Kは戻り入居だけでいっぱいいっぱいな悪寒。
単身者向け298戸が1K～2LDKの83戸になるらしいね。
1Kは戻り入居だけでいっぱいいっぱいな悪寒。
日本橋はペット菌＋高速近し＋震度７エリアで撃沈か。。。
なんか人気無いね、トルナーレ。
マジ当選して超高層階に住んじゃいそう。
今から住むときの心配して妄想を繰り広げてるよ。
地上デジタルの室内アンテナはどれにしようとか、ＰＣデスクはどうしようとか。
マジ当選して超高層階に住んじゃいそう。
今から住むときの心配して妄想を繰り広げてるよ。
地上デジタルの室内アンテナはどれにしようとか、ＰＣデスクはどうしようとか。
今日営業センター(?)に行ってきたんだけどやっぱ民間とは違うね。
マジ？
事故物件だから安いし抽選当たったから入ろうと思ってたんだけど。。。
例えば８月に入居したらそこから約２年って事なのかね？
でもこの前営業所のおばちゃんが４画津に入れば約３年半額でお得だっていってたけど
どういう事かイマイチ分からなかった。
だから、今そこを借りるか、押さえてある希望が丘にするか検討中。
でも希望が丘ってﾘﾆｭⅠでも風呂場がコンクリだよね高島平のような
事故物件だから安いし抽選当たったから入ろうと思ってたんだけど。。。
例えば８月に入居したらそこから約２年って事なのかね？
でもこの前営業所のおばちゃんが４画津に入れば約３年半額でお得だっていってたけど
どういう事かイマイチ分からなかった。
だから、今そこを借りるか、押さえてある希望が丘にするか検討中。
でも希望が丘ってﾘﾆｭⅠでも風呂場がコンクリだよね高島平のような
事故物件は「２年を経過した日の年度末」まで割引。
だから４月に入居すればほぼ３年半額、ってことだ。
だから４月に入居すればほぼ３年半額、ってことだ。
>>736
7/1時点で平均倍率1.5倍って・・・。
7/1時点で平均倍率1.5倍って・・・。
アクティ汐留の南側で創価の旗立ててるアホいるけど
機構はきちんと対応しろよ
機構はきちんと対応しろよ
742 ：名無し不動さん：2005/07/02(土) 22:50:17 ID:x0aynXcI
UR賃貸の部屋と分譲部分が賃貸に出てる部屋、どっちがいいですかね。
ＥＶホールで子供が「猫の腕が出てる」といってるのを物陰で聞いてしまった。
うちのフロアにも猫飼いがいたか・・・。
カバンにきちんとしまっていれば確かに飛沫感染は防げるが・・・。
うちのフロアにも猫飼いがいたか・・・。
カバンにきちんとしまっていれば確かに飛沫感染は防げるが・・・。
トルナーレ空き部屋だらけになりそうだな
申込者の2/3は冷やかしだろう
申込者の2/3は冷やかしだろう
ネコがエレベータにはさまれちゃったの？腕がちぎれたか？
>>745
URの賃貸で現地みれないというのがそもそもありえないしなあ。東雲はともかく
他はほとんどが登録時にはほぼ完成状態で中をみれるというのに。
権利者やフロアによっては民間が賃貸することもあって思い通りにはいかないの
かもしれないけど、現地みれることは結構重要だよなあ。
URの賃貸で現地みれないというのがそもそもありえないしなあ。東雲はともかく
他はほとんどが登録時にはほぼ完成状態で中をみれるというのに。
権利者やフロアによっては民間が賃貸することもあって思い通りにはいかないの
かもしれないけど、現地みれることは結構重要だよなあ。
>>743
いや、創価の旗が一番みっともないよ
いや、創価の旗が一番みっともないよ
751 ：名無し不動さん：2005/07/03(日) 08:21:58 ID:9QVSXM46
752 ：名無し不動さん：2005/07/03(日) 09:33:48 ID:Ck6tpIqZ
アクティ汐留のハプニングバーって？
>>749
俺は埋まらないに賭ける。
>>747で言ってる通り、募集時ほとんどの部屋を見れなかった東雲が今も空きだらけ
である現状を見ると、より高家賃のトルナーレはより悲惨なことになるだろう。
一部の訳あり金持ち達は入居するだろうけど。
俺は埋まらないに賭ける。
>>747で言ってる通り、募集時ほとんどの部屋を見れなかった東雲が今も空きだらけ
である現状を見ると、より高家賃のトルナーレはより悲惨なことになるだろう。
一部の訳あり金持ち達は入居するだろうけど。
756 ：名無し不動さん：2005/07/03(日) 19:23:16 ID:mJkCG/3w
トルナーレはずれ券は無理か？
2WAYキッチンは気がきいてるね。LD側を壁でふさいでしまえば冷蔵庫の音が
遮断できるからね。
遮断できるからね。
>>755
この物件は、ハズレ券目当ての応募もほとんど見受けられないのがなんか不思議。
高家賃でも河田町はなんとか捌けたし、品川SSやアクティ汐留の倍率も高かった。
素性のよい物件に思えるんだけどね。住むひとは幸せに満足して暮らせると思う。
この物件は、ハズレ券目当ての応募もほとんど見受けられないのがなんか不思議。
高家賃でも河田町はなんとか捌けたし、品川SSやアクティ汐留の倍率も高かった。
素性のよい物件に思えるんだけどね。住むひとは幸せに満足して暮らせると思う。
芦花公園、建替えだから仕方ないとしても、たった4戸はないだろう…。
760 ：名無し不動さん：2005/07/04(月) 00:27:47 ID:G27zAh/O
公団って言葉もそのうち使われなくなるんだろうな。
国鉄→JR みたいに 公団→UR が定着するんだろうか？
国鉄→JR みたいに 公団→UR が定着するんだろうか？
>>758
日本橋浜町三丁目は建物倒壊危険度が5,073町丁目中268位、中央区では断トツの1位
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_5/2cyuuou.htm
震度７の激震が予想される地区
http://www.bousai.go.jp/jishin/chubou/shutochokka/12/shiryo2-2.pdfの29ページ
日本橋浜町三丁目は建物倒壊危険度が5,073町丁目中268位、中央区では断トツの1位
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_5/2cyuuou.htm
震度７の激震が予想される地区
http://www.bousai.go.jp/jishin/chubou/shutochokka/12/shiryo2-2.pdfの29ページ
つうか東京23区で京浜東北線より東側は埋立地か湿地だったとこがほとんどのだから。
>>758
人気が無い理由のひとつに日本橋浜町って立地があると思う
俺は日本橋小伝馬町に勤めていたし、今も高速使うときは浜町から乗るし、
仕事でよくトルナーレの近くに行くから土地勘がある
箱崎のインターを車で走ったことも無い人だったら絶対敬遠だろうね
人気が無い理由のひとつに日本橋浜町って立地があると思う
俺は日本橋小伝馬町に勤めていたし、今も高速使うときは浜町から乗るし、
仕事でよくトルナーレの近くに行くから土地勘がある
箱崎のインターを車で走ったことも無い人だったら絶対敬遠だろうね
>>756
ハズレ券狙いは10倍以上の部屋を
ハズレ券狙いは10倍以上の部屋を
>>762
つうか中央区で震度７は日本橋浜町だけだから。ほかは震度６強。
つうか中央区で震度７は日本橋浜町だけだから。ほかは震度６強。
ハズレ券狙いの常習犯は２００人くらいかな
>>764は威力業務妨害幇助の罪で逮捕ｗ
769 ：名無し不動さん：2005/07/04(月) 21:48:59 ID:WxsM1gBx
7万家賃が上がり、17平米少なくなり、
駅までのアクセス含め通勤時間が1/3（15分）になり、
階数が4倍になり、ベランダ窓越しにほかの棟とこんにちはにならなくて済む…
良くなる点と悪化する点をはかりにかけて、
1日現在の申し込み状況で残り1枠のタイプに申し込んだよ＞トルナーレ
地震の件は気になってはいたけど、
今住んでる東雲でもそう安心できないかなと思い開き直ったｗ
駅までのアクセス含め通勤時間が1/3（15分）になり、
階数が4倍になり、ベランダ窓越しにほかの棟とこんにちはにならなくて済む…
良くなる点と悪化する点をはかりにかけて、
1日現在の申し込み状況で残り1枠のタイプに申し込んだよ＞トルナーレ
地震の件は気になってはいたけど、
今住んでる東雲でもそう安心できないかなと思い開き直ったｗ
>>770
最終的に何倍になったんだろうね
最終的に何倍になったんだろうね
７７０さんに幸せが訪れますように．．．
>>770の人はどう考えても入居できるよ
CODANより7万プラスって家賃20万オーバーですか・・・金持ちだね
CODANより7万プラスって家賃20万オーバーですか・・・金持ちだね
超高層はバランスが命だから半壊がなくて一部損壊か全壊のどちらかな気がする。
20万程度の家賃で金持ちと言えるなら～
最近の都心新築の公団は、１Kを除けば、金持ちばっかり....なんてわけないな。
最近の都心新築の公団は、１Kを除けば、金持ちばっかり....なんてわけないな。
776 ：名無し不動さん：2005/07/05(火) 15:55:13 ID:RUYSCOQy
シェアリング制度、利用してる人いますか？
アレって男女でも問題無いんすかね
アレって男女でも問題無いんすかね
777 ：名無し不動さん：2005/07/05(火) 16:05:34 ID:eIPTz4Lf
やっぱり就職先が物言うよ、社宅廃止になって手当てが10万出るんだよ
恵比寿に住めるのも会社組合のおかげだよ
俺の給与で20万以上の家賃支払えるんだからさ、
分譲買うにも社内融資が低金利であるしさ、都内高卒だけれど、
中途採用で探せばなんとかなった口!!但し、1年間契約社員でしたけれど
世の中、出会える運、チャンス、そしてがんばり次第でしょ
恵比寿に住めるのも会社組合のおかげだよ
俺の給与で20万以上の家賃支払えるんだからさ、
分譲買うにも社内融資が低金利であるしさ、都内高卒だけれど、
中途採用で探せばなんとかなった口!!但し、1年間契約社員でしたけれど
世の中、出会える運、チャンス、そしてがんばり次第でしょ
手当てより給料上乗せのほうがいい。自分の好きに使えるから。
>>777
がんばろう、社畜同志(^。^)人(^。^)
がんばろう、社畜同志(^。^)人(^。^)
780 ：名無し不動さん：2005/07/05(火) 21:59:35 ID:3LgTgKVF
抽選で補欠になったけどハンコの中にある(３)ってのは申し込んだ部屋
の３番目の候補ってことですかい？限りなくゼロやん・・・・苦笑
の３番目の候補ってことですかい？限りなくゼロやん・・・・苦笑
ハンコの中って何？
782 ：名無し不動さん：2005/07/05(火) 23:34:38 ID:qAdGLJbc
>>777
煽りなのかも知れないけど。
住宅手当や家族手当が充実しているのいいことじゃなくて悪いことなんだよ。
基本給を安くして退職金やボーナスを減らすのが目的。
理想は通勤費以外の手当てをなくして基本給で現状を維持できるればいい。
でも、今は年俸制が多くなったからこのからくりもあまり使われなくなったけど。
煽りなのかも知れないけど。
住宅手当や家族手当が充実しているのいいことじゃなくて悪いことなんだよ。
基本給を安くして退職金やボーナスを減らすのが目的。
理想は通勤費以外の手当てをなくして基本給で現状を維持できるればいい。
でも、今は年俸制が多くなったからこのからくりもあまり使われなくなったけど。
>>都内高卒だけれど
高卒イコール負け組みなんて考えは２ちゃん以外ではお目にかかれないから
心配すんな。
高卒イコール負け組みなんて考えは２ちゃん以外ではお目にかかれないから
心配すんな。
784 ：名無し不動さん：2005/07/06(水) 00:27:34 ID:Eny/67h4
世界最大の大家 UR マンセー！
>>780
目的の部屋は無理かもしれないが、その部屋と同タイプの住戸は結構当たるものらしいよ。
とにかく資格確認には行っておく事をお薦めする。私の場合、補欠の9番目だったけど、ちゃんと
当選した。家賃は多少高くなったけど、まあ新築に入れて満足してる。
目的の部屋は無理かもしれないが、その部屋と同タイプの住戸は結構当たるものらしいよ。
とにかく資格確認には行っておく事をお薦めする。私の場合、補欠の9番目だったけど、ちゃんと
当選した。家賃は多少高くなったけど、まあ新築に入れて満足してる。
“公団”て言葉はまだ残すらしいよ。
この前自治会の会報に載ってた。
長年使われてきた愛称だからずっとこのまま使い続けてもいいんだとさ。
この前自治会の会報に載ってた。
長年使われてきた愛称だからずっとこのまま使い続けてもいいんだとさ。
トルナーレ日本橋、締め切り日の夜に入れたのに
抽選番号3番ってナンでだろ....7戸あるはずだから、漏れなく当選ってことですか？
抽選番号3番ってナンでだろ....7戸あるはずだから、漏れなく当選ってことですか？
トルナーレの倍率見ろよ。
1K以外は外れた方が当たりみてーだｗ
1K以外は外れた方が当たりみてーだｗ
ガソリンスタンドが
荻窪、自分も締め切り10分前くらいに応募したんだけど、
50番台だよ…。
1LDKだけど、人気ないんだねえ…。
50番台だよ…。
1LDKだけど、人気ないんだねえ…。
791 ：名無し不動さん：2005/07/07(木) 05:56:39 ID:5B52YeRh
>>788
倍率のリンクはどこですか？なくなってます。
倍率のリンクはどこですか？なくなってます。
トルナーレ、散々悪口書いたけど、当選確実っぽいから住むかな。
たいした欠点ないし、あっても簡単に補えるし。
たいした欠点ないし、あっても簡単に補えるし。
ピーコックもあるし、箱崎近いし。
ガソリンスタンド跡地であろうと、
心配なのは地震と排気ガスだけだな。
ガソリンスタンド跡地であろうと、
心配なのは地震と排気ガスだけだな。
はたして、補える欠点かどうかかなり心配。体はひとつしかないしね。
大気汚染による健康被害者の療養見舞金（中央区）
ttp://www.city.chuo.tokyo.jp/index/000456/004134.html
大気汚染による健康被害者の療養見舞金（中央区）
ttp://www.city.chuo.tokyo.jp/index/000456/004134.html
２ちゃんでがんばってみても売れないものは売れないねえ。
石綿は使われてないの？
１年前、初めての一人暮らしだったんだが、新築の公団に入って
エアコンを買った。３０万した。今度職場近くの民間マンションに引っ越すんだが
エアコンが設置してあるので、今の処分しないとならない．．．
なんかすごく損した気分なのは気のせいか
エアコンを買った。３０万した。今度職場近くの民間マンションに引っ越すんだが
エアコンが設置してあるので、今の処分しないとならない．．．
なんかすごく損した気分なのは気のせいか
そんな30万もするエアコンを買うなよ....
トルナーレはエアコン付きらしいよ。空気が悪いから窓を開けられないのかな？
トルナーレはエアコン付きらしいよ。空気が悪いから窓を開けられないのかな？
800 ：名無し不動さん：2005/07/07(木) 23:15:19 ID:VP0I/SVt
床暖房がないからその代わりなんだって。
エアコンなんて5万位であるのに
804 ：名無し不動さん：2005/07/08(金) 00:04:09 ID:DxbIXQQD
エアコン、
リサイクルショップに売るなり、
ネットオークションで売るなりすべし。
リサイクルショップに売るなり、
ネットオークションで売るなりすべし。
2chで宣伝しても安い物件の争奪戦が激しくなるだけのようですねｗ
>>802
床暖房は初期費用や維持費用がかかる割りに需要がない。
床暖房は初期費用や維持費用がかかる割りに需要がない。
買う前に調査しる。家電量販店なんかで買う気が失せる。２５％以上安いし。
http://www.kakaku.com/
http://www.kakaku.com/
808 ：名無し不動さん：2005/07/08(金) 03:23:25 ID:7BSbOOxJ
床暖房はｲｲﾖ､ﾏｼﾞ
最初からの設備なら問題ない。
最初からの設備なら問題ない。
809 ：名無し不動さん：2005/07/08(金) 08:26:07 ID:LkmMkJMa
エアコンの方がｲｲﾖ､ﾏｼﾞ
最初からの設備なら問題ない。
最初からの設備なら問題ない。
最近の首都圏は冬の寒さより夏の暑さのほうが厳しいと思うから
エアコンの勝ちだと思う。
オンドル野郎や年寄りなら床暖房のほうがいいかもしれんが。
エアコンの勝ちだと思う。
オンドル野郎や年寄りなら床暖房のほうがいいかもしれんが。
冬の底冷え系の寒さはやっぱりエアコンより床暖房に軍配があがる。
というわけで、夏はエアコン、冬は床暖房、両方必要。
エアコンは自分で買ってつけたけど、床暖房あってよかった。
というわけで、夏はエアコン、冬は床暖房、両方必要。
エアコンは自分で買ってつけたけど、床暖房あってよかった。
エアコンなら余裕で後付けできるけど
床暖は工事できないからね、、、
床暖は工事できないからね、、、
オンドル部屋なんてｲﾗﾈ
冬の高気密住宅の暖かさと家賃の低さはやっぱり床暖房よりエアコンに軍配があがる。
というわけで、夏もエアコン、冬もエアコン、床暖房は不要。
床暖房はついてなかったけど、エアコンあってよかった。
というわけで、夏もエアコン、冬もエアコン、床暖房は不要。
床暖房はついてなかったけど、エアコンあってよかった。
エアコンなら余裕でメンテできるけど
床暖は工事できないからね、、、
床暖は工事できないからね、、、
マンションって温かいよね
実家の一軒家の方が冬は寒いわ
実家の一軒家の方が冬は寒いわ
そうそう。うちも実家は都内のコンクリ一戸建てだけど、冬はやっぱり寒い。
おふくろは「ﾏﾝｼｮﾝが良かったの...」ってﾌﾞﾂﾌﾞﾂ言っている。
あんなもん建てないで、公団賃貸に住む貧乏な子に遺産残してくれりゃぁ良かったのに...
おふくろは「ﾏﾝｼｮﾝが良かったの...」ってﾌﾞﾂﾌﾞﾂ言っている。
あんなもん建てないで、公団賃貸に住む貧乏な子に遺産残してくれりゃぁ良かったのに...
戸建の冬は寒いわ。エアコンの暖房は乾燥していやだわ。やっぱりガスね。
めちゃくちゃ結露だけんど。
めちゃくちゃ結露だけんど。
ガスはもう終わりだろ。電気より光熱費かかるし危険だし
震災では復旧に何ヶ月もかかるし。電気なら水道が復旧する
１ヵ月後には風呂に入れるんだよ。
震災では復旧に何ヶ月もかかるし。電気なら水道が復旧する
１ヵ月後には風呂に入れるんだよ。
香草だと、ガス不可なんだよねぇ。
ちょっと古いけど河田町はガスだろ。30階以下は高層じゃないの...
823 ：名無し不動さん：2005/07/08(金) 23:56:18 ID:ZuAn7VWr
アンガールズ→小倉優子www
824 ：名無し不動さん：2005/07/09(土) 00:01:35 ID:5zMiYun+
トルナーレとプロムナードに駆け込みで申し込んだら
どちらも百番台だったorz
どちらも百番台だったorz
825 ：名無し不動さん：2005/07/09(土) 01:48:39 ID:x9mFUkdm
南浦和補欠、
ﾊｽﾞﾚﾈﾗｲはずれ、orz......
最近は新築、希望者皆はいれるみたい。
ﾊｽﾞﾚﾈﾗｲはずれ、orz......
最近は新築、希望者皆はいれるみたい。
826 ：名無し不動さん：2005/07/09(土) 12:11:22 ID:susrujok
今度高島平１ＤＫを内覧することになりました２０代男・単身です。
住み心地（居住環境、周辺環境など）は如何ですか？
朝晩の三田線（高島平～日比谷）はどの程度の混雑具合ですか？
住み心地（居住環境、周辺環境など）は如何ですか？
朝晩の三田線（高島平～日比谷）はどの程度の混雑具合ですか？
もの凄い勢いで過去ログ読め。
828 ：名無し不動さん：2005/07/09(土) 12:26:25 ID:UN0up5Do
三田線って、車両小さい希ガス。
829 ：名無し不動さん：2005/07/09(土) 13:21:24 ID:a0K9tWf1
銀座線よりはマシ。冷房も効く。
大江戸線、南北線は混んでないけど、冷房最低限しか効かせていない。
スーツならアウトだよ。
大江戸線、南北線は混んでないけど、冷房最低限しか効かせていない。
スーツならアウトだよ。
830 ：名無し不動さん：2005/07/09(土) 13:52:37 ID:BnxEeH/w
トイレの床ってコンリなの？
あら、ビニール張りなさいよ。100円ショップで買ってきてさ。
あら、ビニール張りなさいよ。100円ショップで買ってきてさ。
832 ：名無し不動さん：2005/07/09(土) 18:57:57 ID:SJ+k7Grb
三宅UR司 orz
833 ：名無し不動さん：2005/07/09(土) 19:26:52 ID:YDDdqhUy
小倉UR子
光が丘出身の上戸彩がよかったのに。しゃれにならんか．．．
835 ：名無し不動さん：2005/07/09(土) 20:22:34 ID:qO6/1qAz
今回は全国放送か？
関西でも流れているぞ。
関西でも流れているぞ。
837 ：名無し不動さん：2005/07/09(土) 21:35:40 ID:YDDdqhUy
UR都市機構
ｶﾞｲｼｭﾂかもしれないが、南千住はどうなの？
839 ：名無し不動さん：2005/07/09(土) 22:09:16 ID:a0e+zVsk
都市機構さん、お願いリンコだぷぅ～
いいね！
いいね！
>>834
それって・・・
それって・・・
南千住駅前にできる40階建の民間マンションは賃貸？機構の分はないの？
古いビルは地震で倒壊してアスベストが四散・・・
>>826
ハエはもうあまりいませんBTはタイル貼りです。
三田線と東上線の間には畑がありタヌキもいます、地主らしきデカイ家も点在してて貧富の差を肌で感じとれます。
大企業の社長とかがたくさん住んでる西荻窪に住んでる時に家を見学に行きましたがたいした家ではありませんでした。
ハエはもうあまりいませんBTはタイル貼りです。
三田線と東上線の間には畑がありタヌキもいます、地主らしきデカイ家も点在してて貧富の差を肌で感じとれます。
大企業の社長とかがたくさん住んでる西荻窪に住んでる時に家を見学に行きましたがたいした家ではありませんでした。
844 ：名無し不動さん：2005/07/10(日) 09:12:16 ID:bCUGPB4b
いたよ。だって先月下旬に内覧行ってきたばかりだもん
ぶーんぶーんって
ぶーんぶーんって
夏場になるとうちの団地は深夜に団地内の隙間に座り込んで酒飲みながら
語りあう若人が増える
語りあう若人が増える
846 ：名無し不動さん：2005/07/10(日) 12:15:15 ID:peMXjAtg
>>829
>>830
>>843
高島平＆三田線の情報有り難うございます。助かりました。
現在港北ＮＴに住んでいるんですが、都心から遠いのと田園都市線が
やたら混むので、三田線はどんな感じかなと思って聞いてみました。
地図で見る限りでは近くにスーパーや図書館があって便利そうですが、
やっぱり築３０年超の大団地は、マイナス点も多そうですね。
他にも何か情報がありましたら、教えてください。
>>830
>>843
高島平＆三田線の情報有り難うございます。助かりました。
現在港北ＮＴに住んでいるんですが、都心から遠いのと田園都市線が
やたら混むので、三田線はどんな感じかなと思って聞いてみました。
地図で見る限りでは近くにスーパーや図書館があって便利そうですが、
やっぱり築３０年超の大団地は、マイナス点も多そうですね。
他にも何か情報がありましたら、教えてください。
内見に行けばいいだろ！
内見できなくても、自分の目で確かめろよ！
20万以上の物件はガラガラだよ。営業センターとかHP、もしくは
現地に行ってごらん。
現地に行ってごらん。
ダストシュートは出来たときは、格好いいという感じだったのねぇ・・
すぐに廃れた。公団はそのときの最新モノをチャレンジして出すの
さ、それが外れる場合もあるけどさ。
八潮とか松が谷とかは良いような気がするけどね・・・
すぐに廃れた。公団はそのときの最新モノをチャレンジして出すの
さ、それが外れる場合もあるけどさ。
八潮とか松が谷とかは良いような気がするけどね・・・
>>846
高島平は公共施設は確かに充実しているが
高島平駅周辺の商業施設はスーパー、書店以外ほとんど使えない。
西台のダイエーまでいちいち行くのもめんどくさい。
クルマ、バイクがないと出かける気がしない。
３車線道路の国道17号、高島通りは渋滞知らずなのでクルマがオススメ。
高島平始発の電車がいっぱいあるので朝は毎日着席で超快適。
夕方もあまり混雑しない。
ただ深夜も夕方並みの混雑になること多し。かえってウザイかも。
高島平は公共施設は確かに充実しているが
高島平駅周辺の商業施設はスーパー、書店以外ほとんど使えない。
西台のダイエーまでいちいち行くのもめんどくさい。
クルマ、バイクがないと出かける気がしない。
３車線道路の国道17号、高島通りは渋滞知らずなのでクルマがオススメ。
高島平始発の電車がいっぱいあるので朝は毎日着席で超快適。
夕方もあまり混雑しない。
ただ深夜も夕方並みの混雑になること多し。かえってウザイかも。
851 ：名無し不動さん：2005/07/10(日) 12:57:31 ID:cax3V4Xv
高島平も嫌だったけど希望が丘も個人的には似たようなものだったな
っていうよりも、なぜフィリピーナがあそこまで多いのか不思議だったよ＝希望が丘
差別じゃないけど何だか嫌だな
っていうよりも、なぜフィリピーナがあそこまで多いのか不思議だったよ＝希望が丘
差別じゃないけど何だか嫌だな
>>846
隣の駅の西台駅と高島平駅の 間に2フロアのブックオフあります。
自転車があると行動範囲が拡がりますから持ってなかったら買った方がいいです。
映画見るなら東上線の東武練馬駅側にワーナーマイカル(2kmちょっとSATYと併設)があります。
そこから1km弱の川越街道沿いのビルの3階と4階に朝5時迄やってるドンキホーテがあります。
2階にはDVDとか売ってる店があって熊田曜子とか安田美沙子も来ることありますが主に来店するのは有名なAV女優さんですね(昨日と今日も誰か来てるはず)。
AV女優さんとは同じくこのビルにあるボーリング場で遊べるみたいです。
あとは、やらないと思いますが高島平駅から戸田競艇行きの無料バスが出てるみたいです。
ユニクロは歩いて10分か15分のとこにあります。
ちゃんとした物を買う時は池袋へ行きませう。
隣の駅の西台駅と高島平駅の 間に2フロアのブックオフあります。
自転車があると行動範囲が拡がりますから持ってなかったら買った方がいいです。
映画見るなら東上線の東武練馬駅側にワーナーマイカル(2kmちょっとSATYと併設)があります。
そこから1km弱の川越街道沿いのビルの3階と4階に朝5時迄やってるドンキホーテがあります。
2階にはDVDとか売ってる店があって熊田曜子とか安田美沙子も来ることありますが主に来店するのは有名なAV女優さんですね(昨日と今日も誰か来てるはず)。
AV女優さんとは同じくこのビルにあるボーリング場で遊べるみたいです。
あとは、やらないと思いますが高島平駅から戸田競艇行きの無料バスが出てるみたいです。
ユニクロは歩いて10分か15分のとこにあります。
ちゃんとした物を買う時は池袋へ行きませう。
↑文章おかしくてすみません
854 ：名無し不動さん：2005/07/10(日) 14:16:05 ID:1BfxIRGj
高島平団地といえば飛び降り自殺の名所、稲垣吾郎メンバーの出身地ですね
855 ：名無し不動さん：2005/07/10(日) 14:54:19 ID:JlDeh6VC
>>851
>何だか嫌だな
っていうだけで差別と受け取る人もいるよん。気をつけないと...（;´_`;）
ともかく、外国人が嫌いな人は、今の公団で住むのはやめたほうが無難でしょ。
あいさつや会釈に返事しないし、ゴミの分別めちゃくちゃ、
郵便ボックスの紙くず箱に生ゴミ入れるし.....日本人かもしれないけどね。
>何だか嫌だな
っていうだけで差別と受け取る人もいるよん。気をつけないと...（;´_`;）
ともかく、外国人が嫌いな人は、今の公団で住むのはやめたほうが無難でしょ。
あいさつや会釈に返事しないし、ゴミの分別めちゃくちゃ、
郵便ボックスの紙くず箱に生ゴミ入れるし.....日本人かもしれないけどね。
856 ：名無し不動さん：2005/07/10(日) 16:16:00 ID:zNht7VZm
高島平はさすが自殺の名所だけあって、外側の廊下には鉄格子がはめられ、内側の廊下沿いに墜落防止ネットが張られている。
この点はとてもよいことだ。
他の公団とくらべれば格安であるし、もう少し整備すれば、よい団地になるだろう。
僕は王子５丁目が好きだけど。
この点はとてもよいことだ。
他の公団とくらべれば格安であるし、もう少し整備すれば、よい団地になるだろう。
僕は王子５丁目が好きだけど。
光が丘団地の近くで犬を連れたカワイイ女の子いたなぁ。
ハーフか100%向こうの子か知らないけど可愛かった。
この娘＞＞＞＞＞＞＞＞＞光が丘団地代表の上戸彩
日本人だって無茶苦茶がいるよね。廊下やベランダは私物だらけ、
粗大ゴミは平気で棄てるし、駐輪場もめちゃくちゃにする奴も。。。
パンクされたり、サドルを抜かれたりなんて、しょっちゅうだよ。
ちなみにうちは外国人はいないヨ。
粗大ゴミは平気で棄てるし、駐輪場もめちゃくちゃにする奴も。。。
パンクされたり、サドルを抜かれたりなんて、しょっちゅうだよ。
ちなみにうちは外国人はいないヨ。
んで、そんなこと分かるの？
日本人のフリした在日だろ
在日のふりした日本人とか>>860
もうすぐ公団団地に住む予定になり網戸を取り付けたいと思うのですが
http://www11.ocn.ne.jp/~trading/amido/
http://members.jcom.home.ne.jp/net-de_amido/
上記のHPの値段くらいが相場なんでしょうか？
http://www11.ocn.ne.jp/~trading/amido/
http://members.jcom.home.ne.jp/net-de_amido/
上記のHPの値段くらいが相場なんでしょうか？
863 ：名無し不動さん：2005/07/10(日) 22:44:42 ID:u5rZQLQK
そうか・・・公団は網戸の問題もあったのか。。。
エアコンは買わなきゃいけないし網戸もか・・・金かかるなあ
エアコンは買わなきゃいけないし網戸もか・・・金かかるなあ
照明もね
ガスレンジもね
うちはガスレンジと網戸はついてた
867 ：名無し不動さん：2005/07/11(月) 00:00:17 ID:gKuGKzUj
>>865
ガスレンジ？？？？
ガスレンジ？？？？
東向き1LDK。寝室にエアコンあり。LDKは14畳プラスキッチン3畳くらい。
エアコン無しで夏を乗り切れるだろうか。
冬は床暖あるし、夏しか使わないのに買うのは勿体無くて。
何かいい工夫はないかな。
エアコン無しで夏を乗り切れるだろうか。
冬は床暖あるし、夏しか使わないのに買うのは勿体無くて。
何かいい工夫はないかな。
リニューアル物件はついてるよね。＞エアコン
エアコンはいいからサーモスタット
あ、寝室の1台は前の家に付けてたのを持ってきた物です。
6畳用なので今の家も寝室に付けました。
どうにも我慢出来なくなったら、ドアを開け放って
リビング側に少しでも冷気が行くようにしようかな。
電気代高くなっても、新しいエアコン買うよりは安い。
6畳用なので今の家も寝室に付けました。
どうにも我慢出来なくなったら、ドアを開け放って
リビング側に少しでも冷気が行くようにしようかな。
電気代高くなっても、新しいエアコン買うよりは安い。
872 ：名無し不動さん：2005/07/11(月) 04:03:02 ID:m7b/+jrf
１０年位前のエアコンなら捨てたほうが賢明
>>869
付いてないよ
付いてないよ
874 ：名無し不動さん：2005/07/11(月) 10:11:23 ID:KPO39T3T
リニューアル物件で、畳だった部屋をフローリングにした部屋だと
上階からの音が響きまくるのかな？
以前住んでた民間賃貸で、上階がカーペット張りからフローリングに
替わって以降、それまで気にならなかった上階住人の足音とかが
めちゃくちゃ響きまくるようになったことあるので、、、。
リニュにお住まいの方、ご意見をば！
上階からの音が響きまくるのかな？
以前住んでた民間賃貸で、上階がカーペット張りからフローリングに
替わって以降、それまで気にならなかった上階住人の足音とかが
めちゃくちゃ響きまくるようになったことあるので、、、。
リニュにお住まいの方、ご意見をば！
875 ：名無し不動さん：2005/07/11(月) 12:32:51 ID:srAzqn7C
エアコン付って、東雲と、一部の汐留と、今度のトルナーレぐらいだよね?
876 ：名無し不動さん：2005/07/11(月) 12:34:18 ID:H0Vt49LG
まだ内覧はできないけど、
金町駅前がどんな所か様子をみてきた。
下町ってああゆうものなのかなあ・・
駅前の交番にパトカーが２台停まってて・・・常駐してるんだろうか？
葛飾のあたりは話のわからない奴が多いとは聞いてたけど。
金町駅前がどんな所か様子をみてきた。
下町ってああゆうものなのかなあ・・
駅前の交番にパトカーが２台停まってて・・・常駐してるんだろうか？
葛飾のあたりは話のわからない奴が多いとは聞いてたけど。
877 ：名無し不動さん：2005/07/11(月) 12:47:18 ID:HBlfRawp
内覧行ってきた
網戸あったよ。よかったにょ
ただ、民間では今まで最上階の角部屋しか住んだ事ないので
上下左右が気になるなあ。右は隣の間に階段あったからいいけど
左は何だかベランダのぞいたらレトロな戦後のテレビ放置してたり
ゴミ袋あったりで清潔な人ではなさそう。
こういうのって放置するなって言う権利とかあるの？
洗濯物が多いからファミリーなのかもしれない。
せめてガキがいない事を祈るしかないな
網戸あったよ。よかったにょ
ただ、民間では今まで最上階の角部屋しか住んだ事ないので
上下左右が気になるなあ。右は隣の間に階段あったからいいけど
左は何だかベランダのぞいたらレトロな戦後のテレビ放置してたり
ゴミ袋あったりで清潔な人ではなさそう。
こういうのって放置するなって言う権利とかあるの？
洗濯物が多いからファミリーなのかもしれない。
せめてガキがいない事を祈るしかないな
878 ：名無し不動さん：2005/07/11(月) 14:20:31 ID:PbTlMKDE
今月末に竹ノ塚団地に引っ越します（単身、1LDK）。昭和40年の建物ですが、リニューアル1で
内覧して一発で気に入ってしまいました！昼間の竹ノ塚しか知らないのですが、夜はどんな感じな
んでしょうか？治安がいいとはあまり聞きませんが、、。それと朝の日比谷線の混み具合はいかが
なもんでしょう？教えて下さい。
内覧して一発で気に入ってしまいました！昼間の竹ノ塚しか知らないのですが、夜はどんな感じな
んでしょうか？治安がいいとはあまり聞きませんが、、。それと朝の日比谷線の混み具合はいかが
なもんでしょう？教えて下さい。
881 ：名無し不動さん：2005/07/11(月) 15:58:34 ID:vlUQ0ckz
そうなんだよね。
なんかそこの団地の掲示板にベランダにゴミ置かないようにとかあったから
もしかして隣の奴・・・？
なんかそこの団地の掲示板にベランダにゴミ置かないようにとかあったから
もしかして隣の奴・・・？
ここ1ヵ月くらいで、原山第二と高洲第一で行旅死亡人が出たね。
特別募集決定だけどもともと安いところだからなあ…。
特別募集決定だけどもともと安いところだからなあ…。
>>879
公団とかゼネコンが運営してる会社で、
○○地域熱供給㈱とかそんなかいしゃじゃないかな。
地域全体の熱交換全般を引き受けてる。
新宿とか大手町とか丸の内とか汐留とかお台場とかみなとみらい２１とか全部そう。
公団とかゼネコンが運営してる会社で、
○○地域熱供給㈱とかそんなかいしゃじゃないかな。
地域全体の熱交換全般を引き受けてる。
新宿とか大手町とか丸の内とか汐留とかお台場とかみなとみらい２１とか全部そう。
小倉のCMはどうにかした方がいい
>>878
足立の事は人権版で聞いた方が的確な答えが返ってくると思われ。
自分が言えるのは世の中には知らないで過ごしたほうが良いことも多々あります。
竹の塚に住むんであれば暗がりは歩かない事ですね。
日比谷線は混むらしいけど竹の塚は始発だから座って行けるかと。
足立の事は人権版で聞いた方が的確な答えが返ってくると思われ。
自分が言えるのは世の中には知らないで過ごしたほうが良いことも多々あります。
竹の塚に住むんであれば暗がりは歩かない事ですね。
日比谷線は混むらしいけど竹の塚は始発だから座って行けるかと。
886 ：名無し不動さん：2005/07/11(月) 18:48:09 ID:n+OYyLb8
来月から公団デビューなんだけど、上下左右とはいわないけど
左右だけでも何か持って挨拶行った方がいいですか？
内覧の際、ベランダから覗いたらファミリーぽかったんだけど。
でも面倒だなーこっちは一人だし
左右だけでも何か持って挨拶行った方がいいですか？
内覧の際、ベランダから覗いたらファミリーぽかったんだけど。
でも面倒だなーこっちは一人だし
887 ：名無し不動さん：2005/07/11(月) 19:00:10 ID:TdICuMXH
行ったほうがいいよ。500円くらいの菓子でも持って。店でﾉｼに名前書いても
らって、トントンノックして、一言挨拶するだけでいいし。
逆の立場だったら、隣が挨拶に来て悪い気はしないでしょ。
らって、トントンノックして、一言挨拶するだけでいいし。
逆の立場だったら、隣が挨拶に来て悪い気はしないでしょ。
>886さん、公団デビューおめ！
先日公団デビューしたばかり。
一応ご挨拶の品を直接会わずに上下左右ドアポケットに突っ込んできた。
うちは単身の間取りだけど、昨日2階上から水漏れOTL
あったので、そういうときは上下に挨拶しておいて良かったなと思う。
まぁなるべくならした方がトラブルあったときは良いんじゃないのかな。
先日公団デビューしたばかり。
一応ご挨拶の品を直接会わずに上下左右ドアポケットに突っ込んできた。
うちは単身の間取りだけど、昨日2階上から水漏れOTL
あったので、そういうときは上下に挨拶しておいて良かったなと思う。
まぁなるべくならした方がトラブルあったときは良いんじゃないのかな。
>>885
人権板の意見は極論だから鵜呑みにするのもどうかと思うぞ。
実際の住人でもないのに知った風に書く奴多いし。
強いて言うならまちBBSで聞いた方がいいと思う。
足立なら2年後に営団日暮里舎人線ができるから、混雑が嫌ならそっちを利用するのも手です。
人権板の意見は極論だから鵜呑みにするのもどうかと思うぞ。
実際の住人でもないのに知った風に書く奴多いし。
強いて言うならまちBBSで聞いた方がいいと思う。
足立なら2年後に営団日暮里舎人線ができるから、混雑が嫌ならそっちを利用するのも手です。
893 ：名無し不動さん：2005/07/11(月) 20:30:57 ID:iR/5k80Q
895 ：名無し不動さん：2005/07/11(月) 21:04:56 ID:63BpsYCD
896 ：名無し不動さん：2005/07/11(月) 21:57:23 ID:cubWaMl0
898 ：名無し不動さん：2005/07/11(月) 22:21:01 ID:TdICuMXH
>>896
ヒヨコのお菓子では駄目でした？
ヒヨコのお菓子では駄目でした？
ひる石天井ってアスベストを含んでいるんですよね？
リニューアルで二重天井に改良していれば、大丈夫なんですか？
リニューアルで二重天井に改良していれば、大丈夫なんですか？
ひる石、大いに心配だな。ＵＲに問い合わせ！早急に除去工事してもらえ。
>>886
引越しの挨拶は団地にも寄るでしょうね。都会では今時ほとんど廃れているようです。
表札がある家にはしてもいいのでは。表札がなければ住んでいないか住んでいても
すぐに引っ越すかのどちらかでしょうから挨拶に行ってもあまり意味はないと思います。
引越しの挨拶は団地にも寄るでしょうね。都会では今時ほとんど廃れているようです。
表札がある家にはしてもいいのでは。表札がなければ住んでいないか住んでいても
すぐに引っ越すかのどちらかでしょうから挨拶に行ってもあまり意味はないと思います。
車の音と冷蔵庫の音に紛れてかすかに隣のねーちゃんのウメキ声が・・・。
そういや、募集パンフレットには床のことは詳しく書いてあっても
壁のことはほとんど書いてないんだよな。
そういや、募集パンフレットには床のことは詳しく書いてあっても
壁のことはほとんど書いてないんだよな。
立ち読みしたﾏﾝｶﾞ雑誌で
主人公が公団住人の設定があった。
４６平米２ＤＫだって。大部分の公団の間取りはもっとまともじゃないかなあ。
なんか貧乏で愚かで不満だらけで、ﾄﾞﾝｷで変な合皮のｲｽ買ったりﾏﾙﾁにはまったり、という話だった。
公団への偏見？公団住民としてはちょっと悔しい。「古くて汚くて段差だらけ」とか形容されてた。
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱが主流だよねえ。共用部分が汚いってのは別に否定しないけれど。管理しっかり頼むわ。
主人公が公団住人の設定があった。
４６平米２ＤＫだって。大部分の公団の間取りはもっとまともじゃないかなあ。
なんか貧乏で愚かで不満だらけで、ﾄﾞﾝｷで変な合皮のｲｽ買ったりﾏﾙﾁにはまったり、という話だった。
公団への偏見？公団住民としてはちょっと悔しい。「古くて汚くて段差だらけ」とか形容されてた。
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱが主流だよねえ。共用部分が汚いってのは別に否定しないけれど。管理しっかり頼むわ。
905 ：名無し不動さん：2005/07/12(火) 03:40:21 ID:lq1/+1UJ
東雲は床暖房、エアコン両方ついてる。
冬の厳寒対策は万全。
冬の厳寒対策は万全。
>>902
>表札がなければ住んでいないか住んでいてもすぐに引っ越すかのどちらか
んなこたあない。オートロックの団地だと単に面倒くさくて出してないだけ
のやつが多いんだが、中には名前をさらせない訳あり住民も居る。
まあ、表札出して、NHK払ってる住民はまとな住人だろう。
したがって、上下両隣に表札が無い家の場合はDQNの可能性があるので、
偵察の意味でもタオル持って挨拶しといたほうがいいと思う。DQNだった
ら、すぐ引越しの準備汁
>表札がなければ住んでいないか住んでいてもすぐに引っ越すかのどちらか
んなこたあない。オートロックの団地だと単に面倒くさくて出してないだけ
のやつが多いんだが、中には名前をさらせない訳あり住民も居る。
まあ、表札出して、NHK払ってる住民はまとな住人だろう。
したがって、上下両隣に表札が無い家の場合はDQNの可能性があるので、
偵察の意味でもタオル持って挨拶しといたほうがいいと思う。DQNだった
ら、すぐ引越しの準備汁
表札を出すのを面倒くさがってる時点でDQN。
表札を出している人間にまともな人間はいるが
表札を出していない人間にまともな人間はいない。
表札を出している人間にまともな人間はいるが
表札を出していない人間にまともな人間はいない。
>>907
ＮＨＫか新聞拡張の方ですか？
ＮＨＫか新聞拡張の方ですか？
909 ：名無し不動さん：2005/07/12(火) 11:49:30 ID:pZeCk3OS
新しい所だと表札勝手に作ってくれてるぽいよ
だって昨日内覧に行ったらどこも同じフォントではってたもん
だって昨日内覧に行ったらどこも同じフォントではってたもん
911 ：名無し不動さん：2005/07/12(火) 13:29:43 ID:krKgrabJ
500円の菓子ってさ、今時500円で買える菓子なんて百貨店で売ってる？
タオルは100菌？どれとも百貨店で買ったほうがいいの？
百貨店でタオルっていっても結構値段するし、
それ考えたら500円で買えるなら菓子のがいいけど。
タオルは100菌？どれとも百貨店で買ったほうがいいの？
百貨店でタオルっていっても結構値段するし、
それ考えたら500円で買えるなら菓子のがいいけど。
みなさんなら、高階高の部屋と眺望がいい部屋とどっちを選びますか？
同じ間取りで同じ家賃としてです。
同じ間取りで同じ家賃としてです。
都会の場合は物騒だから挨拶にいっても出てこないことが多い。
「あとでことらから伺います」といわれて向こうからくる。
「あとでことらから伺います」といわれて向こうからくる。
×ことら
○こちら
○こちら
>912
そりゃあもう高階高ですよ。雰囲気ぜんぜん違います。
眺望なんて必ず飽きるし昼間家にいなければ関係ないですからね。
そりゃあもう高階高ですよ。雰囲気ぜんぜん違います。
眺望なんて必ず飽きるし昼間家にいなければ関係ないですからね。
919 ：名無し不動さん：2005/07/12(火) 21:01:22 ID:VBIMZdCS
廊下歩いてたら、よくテレビとかで見るような光景
玄関全開にして、竹ののれん？すだれだっけ？ああいうのぶら下げてたよ
両隣。
しかも部屋の匂いが廊下まで漂ってて臭かった
玄関全開にして、竹ののれん？すだれだっけ？ああいうのぶら下げてたよ
両隣。
しかも部屋の匂いが廊下まで漂ってて臭かった
>>919
ほのぼのとした団地ですね。
|:::ノ / ヽ ／ ヽ ミ::::::::::|
|::| / ＿ ＿ ヾ::::::l
|::| イ(:::)ヽ イ(:::)メ |::::::|
|ﾉ i `ｰ'ノ i ヽ` ~ ｲ::イ
| j } ~~ ﾉ; い
ゝ:.:.{: . : . γ ,､ ）､ i丿
厶:.:.ヾ : . ` ''` ~ ヽ ﾉつ
／i:.:.:.:. : . ,＿ i /
／ ﾍ:.:.:. : . i ﾊﾆエ!-!‐ヽ | ,ｲゝ､＿_
／| ﾍ:.: . │〈.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:ﾉ ﾉ / ＼:;:- ､ _
／:;:;:;:;ヽ ヽ ! ヾｴｴEｧ´ / i:;:;:;:;:;:;:;＼
出て行けー しばくぞー
みたいな住人ばっかりなんだねきっとw
ほのぼのとした団地ですね。
|:::ノ / ヽ ／ ヽ ミ::::::::::|
|::| / ＿ ＿ ヾ::::::l
|::| イ(:::)ヽ イ(:::)メ |::::::|
|ﾉ i `ｰ'ノ i ヽ` ~ ｲ::イ
| j } ~~ ﾉ; い
ゝ:.:.{: . : . γ ,､ ）､ i丿
厶:.:.ヾ : . ` ''` ~ ヽ ﾉつ
／i:.:.:.:. : . ,＿ i /
／ ﾍ:.:.:. : . i ﾊﾆエ!-!‐ヽ | ,ｲゝ､＿_
／| ﾍ:.: . │〈.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:ﾉ ﾉ / ＼:;:- ､ _
／:;:;:;:;ヽ ヽ ! ヾｴｴEｧ´ / i:;:;:;:;:;:;:;＼
出て行けー しばくぞー
みたいな住人ばっかりなんだねきっとw
窓も玄関も開けっ放して自然換気している人は小風量換気システムの存在を
知らないのかな。空家先着順で入居するとパンフレットがないからな。
知らないのかな。空家先着順で入居するとパンフレットがないからな。
中廊下式の棟は夏は地獄だよ。暑くて。
玄関開けたくなる気もわからんでもない。
玄関開けたくなる気もわからんでもない。
>>923
餅つけ！
餅つけ！
今日は涼しいから窓開けたらタバコの匂いに混じってニンニク臭が。
暫らくしたら他人の家の匂いが入ってきて吐きそうになった。
エアコンの無い生活初めてだけどエアコンの無い生活とはこんなひどいのとおもたよ。
暫らくしたら他人の家の匂いが入ってきて吐きそうになった。
エアコンの無い生活初めてだけどエアコンの無い生活とはこんなひどいのとおもたよ。
同じ内廊下でも冷暖房が入っている団地、換気だけはしている団地、
換気さえろくにしていない団地とある。
換気さえろくにしていない団地とある。
>>921
なんか匂いをするとマズイものでも隠してたりして
なんか匂いをするとマズイものでも隠してたりして
>>929
うちの近所それでケンカしてたな。
上下じゃなくて隣だったけど。
「煙が流れてくるからベランダで吸うなバカ野郎！」
「うるせー！自分とこのベランダで吸うのは勝手だろこの野郎！」
みたいな言い合いしてた。
うちの近所それでケンカしてたな。
上下じゃなくて隣だったけど。
「煙が流れてくるからベランダで吸うなバカ野郎！」
「うるせー！自分とこのベランダで吸うのは勝手だろこの野郎！」
みたいな言い合いしてた。
JTが「マナー」なんていいながら、
思いっきりホタル族のCMやってるからな。
「家族を大切にしたい」って近所はええんかと頭に来る。
>>930
うちの隣もオヤジがホタル族。
オヤジがいない時間帯のみしか、窓は開けられないよ。
思いっきりホタル族のCMやってるからな。
「家族を大切にしたい」って近所はええんかと頭に来る。
>>930
うちの隣もオヤジがホタル族。
オヤジがいない時間帯のみしか、窓は開けられないよ。
保証人不要の住宅に住む集団は
ＤＱＮが大井とオモワレ
後悔しないように１週間お泊り体験必須！
ＤＱＮが大井とオモワレ
後悔しないように１週間お泊り体験必須！
933 ：名無し不動さん：2005/07/13(水) 22:45:29 ID:iD2K8M6E
>>930
俺の場合、ベランダで吸われるの嫌だし、文句を言っても
「自分の部屋で吸うのは勝手だろ」とか反論されたら、それまでなので
安物の線香を束で炊いてやったところ、ベランダで吸わなくなった。
文句を言われたら、「身内の命日なんで線香炊いてる」と言えばよい。
俺の場合、ベランダで吸われるの嫌だし、文句を言っても
「自分の部屋で吸うのは勝手だろ」とか反論されたら、それまでなので
安物の線香を束で炊いてやったところ、ベランダで吸わなくなった。
文句を言われたら、「身内の命日なんで線香炊いてる」と言えばよい。
古くて不便な場所にあって家賃安めのところなら、そういう人多そうだけど、
わりと新しく家賃がそれなりにする物件でもそうなの？
わりと新しく家賃がそれなりにする物件でもそうなの？
トルナーレ抽選今日だね。
漏れは17番…さてどうなることやら。
ちなみに入れたらベランダでのびのび煙草吸わさせていただきます…
今は向かいの棟が目の前ゆえカーテンも開けられないんで、
換気扇前で吸ってます。
漏れは17番…さてどうなることやら。
ちなみに入れたらベランダでのびのび煙草吸わさせていただきます…
今は向かいの棟が目の前ゆえカーテンも開けられないんで、
換気扇前で吸ってます。
>>936
中央区は外でタバコ吸えないよ。
条例で、屋内の許可されている喫煙箇所以外禁煙だから。
自宅のベランダでも、会社のテラスでも、ファミレスの駐車場でも、吸ってたら通報されるよ。
普通は通報する前に直接成敗してやる。
これ本当。
中央区は外でタバコ吸えないよ。
条例で、屋内の許可されている喫煙箇所以外禁煙だから。
自宅のベランダでも、会社のテラスでも、ファミレスの駐車場でも、吸ってたら通報されるよ。
普通は通報する前に直接成敗してやる。
これ本当。
|
|
∩＿＿＿∩ |
| ノ _, ,_ ヽ （（ | ﾌﾟﾗﾌﾟﾗ
/ ● ● | (>>937)
| ( _●_) ミ ＿ (⌒) J ））
彡､ |∪| ノ
⊂⌒ヽ / ヽノ ヽ /⌒つ
＼ ヽ / ヽ /
＼_,,ノ |､＿ノ
タバコ吸うバカ氏ね
>>936
17番は当たらなかったみたいだね(ё_ё)/ 補欠か？
17番は当たらなかったみたいだね(ё_ё)/ 補欠か？
943 ：名無し不動さん：2005/07/15(金) 00:15:07 ID:vvENggpB
>>934
米本団地のことかー
米本団地のことかー
荻窪はずれたっ…！
クソッ…！
クソッ…！
ハズレ券ｹﾞﾄｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰ
トルナーレ、５か・・・残念
でも辞退者続出なんだろーなｗ
でも辞退者続出なんだろーなｗ
H19. 3 住宅入居開始（予定）
来年末じゃないの。
来年末じゃないの。
950 ：名無し不動さん：2005/07/15(金) 02:18:04 ID:8oTpWWeo
>>945
補欠かも (ё_ё)
補欠かも (ё_ё)
951 ：名無し不動さん ：2005/07/15(金) 06:49:17 ID:hkL1pAyy
大量殺人兵器 タバコを販売してる ＪＴは責任をとれ
鍵を受取れるのは引越し可能日以降だそうですが、
引越し可能日当日に引越す場合は、鍵を受け取っていろいろ説明を受ける間
引越し屋を待たせることになるのでしょうか？
みなさんはどうでしたか？
引越し可能日当日に引越す場合は、鍵を受け取っていろいろ説明を受ける間
引越し屋を待たせることになるのでしょうか？
みなさんはどうでしたか？
954 ：名無し不動さん：2005/07/15(金) 15:11:13 ID:8oTpWWeo
引越しを２時間待たせて、２万円追加請求されましたが、なにか。
説明はせいぜい１５分くらいですよね？
どうしても心配なら、電話連絡する時に相談しておけ。
>>955
自分の時は2-3分くらいで終了だったけど…。
自分の時は2-3分くらいで終了だったけど…。
>>953
わたしは説明１５分くらいでしたよ。
しかも、わたしの前にも別件で説明受けている人がいたので、
結構待ったかな。
事前に事情を話しておいたらよいと思います。
可能なら、鍵の引き渡し日と引越日を別にするか、
時間をずらすのが無難かも。
わたしは説明１５分くらいでしたよ。
しかも、わたしの前にも別件で説明受けている人がいたので、
結構待ったかな。
事前に事情を話しておいたらよいと思います。
可能なら、鍵の引き渡し日と引越日を別にするか、
時間をずらすのが無難かも。
鍵は引っ越しの前に受け取っといたほうがいいよ。
荷物搬入の前にすることけっこうあるし。
引っ越し屋さんは、鍵持ってる人より早く到着したら、荷物をドアの近くまで
運んでは積み、運んでは積みの作業をいたします。
荷物搬入の前にすることけっこうあるし。
引っ越し屋さんは、鍵持ってる人より早く到着したら、荷物をドアの近くまで
運んでは積み、運んでは積みの作業をいたします。
961 ：名無し不動さん：2005/07/15(金) 21:23:57 ID:o62xMSid
ここって申込時に所得証明として勤務先の源泉徴収が必要と言われたけど、転職
してあまり経ってない人や自営・自由業では申込むことができないの？
してあまり経ってない人や自営・自由業では申込むことができないの？
964 ：名無し不動さん：2005/07/15(金) 21:57:29 ID:5D8Zc7BT
8月から入居する予定なんだけど、支払日は25日みたいだけど前払いですか？
例えば8月途中に入居した場合、8月分は日割りで、9月家賃は8/25に振込みって事？
それとも9/25？
例えば8月途中に入居した場合、8月分は日割りで、9月家賃は8/25に振込みって事？
それとも9/25？
後払い。９月分は９月２５日。
966 ：名無し不動さん：2005/07/15(金) 22:35:07 ID:/Gkffg8s
支払日ってさまざまなんですね～
うちは後払いは同じですが、引き落としは月末です。
うちは後払いは同じですが、引き落としは月末です。
トルナーレ…
まだ葉書は来てないけど、抽選発表のページで見る限り
自分の番号がない…
ハズレ葉書1枚目のゲットかｗ
まだ葉書は来てないけど、抽選発表のページで見る限り
自分の番号がない…
ハズレ葉書1枚目のゲットかｗ
とうとうリニュ１の部屋にゴキブリが出ました。
エアコン買うのケチッてベランダの窓開けっ放しだからベランダ伝いに侵入されたもよう。
この団地はゴミ置場に捨ててある洗濯機、家具、本なんか見てるとかなり汚いのが捨ててあるし民度低いのかな。
エアコン買うのケチッてベランダの窓開けっ放しだからベランダ伝いに侵入されたもよう。
この団地はゴミ置場に捨ててある洗濯機、家具、本なんか見てるとかなり汚いのが捨ててあるし民度低いのかな。
でも939みたいな怖い人が受かっていることを考えると、
落ちてむしろラッキーかも
落ちてむしろラッキーかも
トルナーレ当たったけどパスツレラ属菌がなあ。
エレベーターは地権者といっしょだからなあ。
書類出して下見だけするか…
エレベーターは地権者といっしょだからなあ。
書類出して下見だけするか…
動物由来感染症の例
・狂犬病
・パスツレラ症
・ネコ引っ掻き病
・トキソプラズマ症
・結核
動物由来感染症の伝播経路の具体例
・咬傷
・なめられる
・引っ掻き傷
・排泄物
・咳・くしゃみ
動物由来感染症とは？
ttp://www.forth.go.jp/mhlw/animal/page_a/page_a.html
動物由来感染症ハンドブックWeb版：イヌからうつる：パスツレラ症
ttp://www.med.or.jp/kansen/animal/dog/01.html
・狂犬病
・パスツレラ症
・ネコ引っ掻き病
・トキソプラズマ症
・結核
動物由来感染症の伝播経路の具体例
・咬傷
・なめられる
・引っ掻き傷
・排泄物
・咳・くしゃみ
動物由来感染症とは？
ttp://www.forth.go.jp/mhlw/animal/page_a/page_a.html
動物由来感染症ハンドブックWeb版：イヌからうつる：パスツレラ症
ttp://www.med.or.jp/kansen/animal/dog/01.html
972 ：名無し不動さん：2005/07/16(土) 00:48:14 ID:rk4kSgda
973 ：名無し不動さん：2005/07/16(土) 01:03:26 ID:pcFnsl93
荻窪外れちった…。
ってか今日まだ結果届いてないんだけど
当選、補欠のひとにはもう届いてんのかな…?
補欠だとうれしいんだけど、
やっぱ補欠も下一桁は５の番号なんすかね？
ってか今日まだ結果届いてないんだけど
当選、補欠のひとにはもう届いてんのかな…?
補欠だとうれしいんだけど、
やっぱ補欠も下一桁は５の番号なんすかね？
トルナーレ、犬猫飼ってる人は低層階だといいね。
長い間エレベーターで犬猫と一緒だとイヤだし。
犬猫も、ボクサーとかレトリバーとか賢い犬ならいいけど。
猫ならアメショーなんかだと、触らして欲しいかも。
長い間エレベーターで犬猫と一緒だとイヤだし。
犬猫も、ボクサーとかレトリバーとか賢い犬ならいいけど。
猫ならアメショーなんかだと、触らして欲しいかも。
パスツレラ菌は健康な犬猫の半数以上が保菌、
咳やクシャミで人に感染、
喫煙・ストレス・睡眠不足・栄養不足・運動不足等で免疫力が低下していると死亡する可能性も。
それでもあなたは犬猫と一緒にエレベーターに乗りますか。
咳やクシャミで人に感染、
喫煙・ストレス・睡眠不足・栄養不足・運動不足等で免疫力が低下していると死亡する可能性も。
それでもあなたは犬猫と一緒にエレベーターに乗りますか。
うっかり補欠になってしまい、その書類には「今までの落選ハガキを
全部提出してください」ってあるんだけど、
辞退した場合でもそれって没収されちゃうの？
ってことは１からやり直し？？
全部提出してください」ってあるんだけど、
辞退した場合でもそれって没収されちゃうの？
ってことは１からやり直し？？
野良ネコにエサやってるおばはんがいたから
注意したんだけど知らん顔してる。
民度低いよ＠大島４団地
注意したんだけど知らん顔してる。
民度低いよ＠大島４団地
そういうのも居るということでしょ？いろんな奴がいるからね・・
982 ：名無し不動さん：2005/07/16(土) 13:34:03 ID:g6/DPA/L
うっかり補欠になっても、資格確認にいかなければいいのでは。
漏れは、それで落選葉書コレクションしましたが。
漏れは、それで落選葉書コレクションしましたが。
トルナーレは早くもDQNが一人確定してるようだなw