【市内】名古屋deマンション７【限定】
1 ：名無し不動さん：
前スレ
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1101454749/
名古屋市内限定で、マンション購入、購入後体験談、など語りましょ！
若干の脱線は仕方ないとしても、特定地域の誹謗はやめてね！
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1101454749/
名古屋市内限定で、マンション購入、購入後体験談、など語りましょ！
若干の脱線は仕方ないとしても、特定地域の誹謗はやめてね！
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祝 新装開店
さーて、千種区東市民病院南、三菱+JRのプロジェクト、どう思う？
成城石井が入って、輸入食材は多くなっても、日用品はどうなの。
さーて、千種区東市民病院南、三菱+JRのプロジェクト、どう思う？
成城石井が入って、輸入食材は多くなっても、日用品はどうなの。
>>1 乙！
>>2
ホームページ（ttp://www.ncg.jp）見たけど、
成城石井は「スーパーマーケット」として紹介されてるし、店舗も結構大きそうだから
日用品はここでしか買えないかと。
まずナフコやらカーマやら、庶民向けのショップは入らない予感。
>>2
ホームページ（ttp://www.ncg.jp）見たけど、
成城石井は「スーパーマーケット」として紹介されてるし、店舗も結構大きそうだから
日用品はここでしか買えないかと。
まずナフコやらカーマやら、庶民向けのショップは入らない予感。
どんなに裕福っていったって、所詮マンションに住む住民がすべて輸入食材って
わけではないだろうし、成城石井には期待するが今池ナフコまでいくことになるんじゃないか？
それより、名古屋人的には高見学区ってどうなの？
わけではないだろうし、成城石井には期待するが今池ナフコまでいくことになるんじゃないか？
それより、名古屋人的には高見学区ってどうなの？
ま、商業施設はマンション住民専用ではないからね。
関東（横浜や浦安あたり）じゃこういう面開発はよくあるけど、外部の人間が常に近所にいるわけで、
現に客としてそういう商業施設に行って敷地内にマンションがあると
「どんなマンションなんだろ？」って興味が沸いてしまう。
静かに暮らしたい人にはデメリットになるわな。
そうなるともう学区ウンヌンの問題じゃないかも。
関東（横浜や浦安あたり）じゃこういう面開発はよくあるけど、外部の人間が常に近所にいるわけで、
現に客としてそういう商業施設に行って敷地内にマンションがあると
「どんなマンションなんだろ？」って興味が沸いてしまう。
静かに暮らしたい人にはデメリットになるわな。
そうなるともう学区ウンヌンの問題じゃないかも。
あんた、名古屋セントラルガーデンって、まあ、名前は大げさだけど。
そもそも、どんな住宅地になるのか、マンションだけか、何階建てか？まったく見えない。
アンケート送られてきたが、それでもわからない。
どうしたいんだろうねぇ、三菱さん。
名古屋のセントラルガーデンは、やっぱセンパって思うがぁ。
ちと、ライオンズセレブ！を思い出したわ。
そもそも、どんな住宅地になるのか、マンションだけか、何階建てか？まったく見えない。
アンケート送られてきたが、それでもわからない。
どうしたいんだろうねぇ、三菱さん。
名古屋のセントラルガーデンは、やっぱセンパって思うがぁ。
ちと、ライオンズセレブ！を思い出したわ。
三菱は企業グループとして見ても隠し立てする体質だから気をつけないと。
今度、隠し立て企業で有名な某UFJ銀行も三菱クループの一員（というか飲み込まれた）。
封建的な三井の方が購入者にとってはまだ安心かな？
（そんな会社で働きたいかって聞かれたら？？？だけど）
今度、隠し立て企業で有名な某UFJ銀行も三菱クループの一員（というか飲み込まれた）。
封建的な三井の方が購入者にとってはまだ安心かな？
（そんな会社で働きたいかって聞かれたら？？？だけど）
上小田井、湯の里跡地マンションの詳細ｷﾎﾞﾝﾇ
熱田は不発弾の除去をやつらしい。
熱田のﾏﾝｿﾝ、防弾二重ガラス仕様が標準になるのか？
結構高くなりそうだな。
でも他人に自慢できないし、事情話したらだれも遊びに来なくなる。
結構高くなりそうだな。
でも他人に自慢できないし、事情話したらだれも遊びに来なくなる。
不発弾処理、無事に終了。
12 ：名無し不動さん：2005/05/28(土) 21:26:33 ID:O3W0HQa0
>>13
多分、あんたまちがっとる。
多分、あんたまちがっとる。
名古屋銭湯裸流我殿について。
蜜微視の人の話では、
旧国有鉄道主導の住宅開発で蜜微視のクオリティーは出ない（出せない）らしい。
いわゆる団地みたいになってしまうらしいよ。
その分購入し易いと思われ？
蜜微視の人の話では、
旧国有鉄道主導の住宅開発で蜜微視のクオリティーは出ない（出せない）らしい。
いわゆる団地みたいになってしまうらしいよ。
その分購入し易いと思われ？
↑ 確かに、名古屋マリオットアソシアは国鉄職員の退職受け皿だったために、
客に命令口調だったり、規則がどうのこうのうるさいし、上司に相談しないと…
って終日放置ザラだからね。あんなホテルでも交通の便がいいから宴会料金も高い。
JR関連だとどこもいっしょかァ。
候補からはずそう…>>15 いい意見をありがとう。
客に命令口調だったり、規則がどうのこうのうるさいし、上司に相談しないと…
って終日放置ザラだからね。あんなホテルでも交通の便がいいから宴会料金も高い。
JR関連だとどこもいっしょかァ。
候補からはずそう…>>15 いい意見をありがとう。
17 ：名無し不動さん：2005/06/01(水) 11:01:49 ID:Riyo+lZs
4人家族です。どのくらいの広さがいいのかな。
予算４５００マンまで。環境重視。（子どもが小さいので）
高いところは、９０くらいだけど、駅から遠ければ、１００超え
とかもあるよね。
予算４５００マンまで。環境重視。（子どもが小さいので）
高いところは、９０くらいだけど、駅から遠ければ、１００超え
とかもあるよね。
18 ：名無し不動さん：2005/06/01(水) 17:42:01 ID:AzGxApY8
>>17
戸建かってください。
戸建かってください。
19 ：名無し不動さん：2005/06/01(水) 19:20:11 ID:hEryED7u
21 ：17：2005/06/02(木) 09:31:27 ID:TczbYBMq
セキュリティを考えるとマンションかな、と。
主人の帰りも遅いし、一軒家は、ちょっとこわいです。
あと、昭和区か瑞穂区あたり希望なもので、その意味
でも一軒家には手が届きません。
主人の帰りも遅いし、一軒家は、ちょっとこわいです。
あと、昭和区か瑞穂区あたり希望なもので、その意味
でも一軒家には手が届きません。
>>17
子供２人の４人家族で・・・
①80㎡の3LDKで洋室二部屋は子供用、大人は4.5畳の和室に布団引いて寝ている。
②120㎡の4LDKで6畳超の洋室三部屋を子供用・大人の寝室として使用する。
上記二つはオーバーな例だけど、
予算が決まっていて、地域（察するに学区の関係か？）も希望があるなら、
あとは駅に近いかどうか？新築か中古か？階数？くらいの選択幅になるのかなぁ～
4500あれば結構条件に合う物件があるのでは？
子育て重視なら、小中学校に近いというのを重要視してみては如何でしょう。
子供２人の４人家族で・・・
①80㎡の3LDKで洋室二部屋は子供用、大人は4.5畳の和室に布団引いて寝ている。
②120㎡の4LDKで6畳超の洋室三部屋を子供用・大人の寝室として使用する。
上記二つはオーバーな例だけど、
予算が決まっていて、地域（察するに学区の関係か？）も希望があるなら、
あとは駅に近いかどうか？新築か中古か？階数？くらいの選択幅になるのかなぁ～
4500あれば結構条件に合う物件があるのでは？
子育て重視なら、小中学校に近いというのを重要視してみては如何でしょう。
25 ：名無し不動さん：2005/06/02(木) 23:46:52 ID:SjOj1qYA
26 ：17：2005/06/03(金) 00:33:34 ID:L//bYFXL
予算は、４５００が精一杯。
これ以上は、ちょっと・・・
こどもが未就学のため、９０くらいでも十分、に
思えるんだけど・・・大きくなったら、どうなん
でしょう。基本的に住み替えは、考えていません。
３ＬＤＫのリビング広めだと特に、残りの部屋は、
それほど大きくないですね。
これ以上は、ちょっと・・・
こどもが未就学のため、９０くらいでも十分、に
思えるんだけど・・・大きくなったら、どうなん
でしょう。基本的に住み替えは、考えていません。
３ＬＤＫのリビング広めだと特に、残りの部屋は、
それほど大きくないですね。
4500までの基準は年収の25％未満ということ？ローンに通りそうな限界？
ということなら仕方ないが、俺自身自分で枠を作って、それ以下で物件を選んで後悔した。
確かに子供の学区を考えて選ぶのもいい。先日の新聞チラシも‘山吹、冨士学区急募'だもんな。
現実には4500で考えるとしても、上(たとえば7～8000の物件)見て勉強するのもいいかと。
ウチは100㎡超だが、子供2人で広いと感じたことはない。
しかし、さすがに45で市内の評判の土地で100㎡はムリだろう。新築なら、ね。
ということなら仕方ないが、俺自身自分で枠を作って、それ以下で物件を選んで後悔した。
確かに子供の学区を考えて選ぶのもいい。先日の新聞チラシも‘山吹、冨士学区急募'だもんな。
現実には4500で考えるとしても、上(たとえば7～8000の物件)見て勉強するのもいいかと。
ウチは100㎡超だが、子供2人で広いと感じたことはない。
しかし、さすがに45で市内の評判の土地で100㎡はムリだろう。新築なら、ね。
28 ：名無し不動さん：2005/06/03(金) 13:23:41 ID:0HSNci7x
仕事の都合で毎年分譲賃貸を移り住んでいるが、名古屋の私鉄系の不動産屋の物件は
最悪だった。築浅で綺麗なんだけどね。怒りで退去決めたのは初めて。
最悪だった。築浅で綺麗なんだけどね。怒りで退去決めたのは初めて。
>>28
何に怒ったのか教えてくれ。
何に怒ったのか教えてくれ。
31 ：17：2005/06/03(金) 20:33:48 ID:L//bYFXL
４５００というのは、ローンを返せる額（４５００－頭金）が、
ぎりぎりかな、ということからきています。
１００でも広く感じることはないんですね～
ちなみに、おこさんは、おいくつぐらいですか？
今、１００超えを見ていると、「広いな～」と思うことしばしば
なんですけどね（モデルルームのせい？）
１００だと、４LDKですが、９０だと３LDKくらいが主流のような気が
します。そうすると、子ども部屋は、そんなに広くないし、親の部屋は
和室だったり・・・
上の価格帯のマンション、見てみたいですが、見てしまうと欲しく
なりそうで、コワイかも。（ま、買えませんけどね）
ぎりぎりかな、ということからきています。
１００でも広く感じることはないんですね～
ちなみに、おこさんは、おいくつぐらいですか？
今、１００超えを見ていると、「広いな～」と思うことしばしば
なんですけどね（モデルルームのせい？）
１００だと、４LDKですが、９０だと３LDKくらいが主流のような気が
します。そうすると、子ども部屋は、そんなに広くないし、親の部屋は
和室だったり・・・
上の価格帯のマンション、見てみたいですが、見てしまうと欲しく
なりそうで、コワイかも。（ま、買えませんけどね）
32 ：名無し不動さん：2005/06/03(金) 23:01:12 ID:tzXi0EbM
>>29
詳細は書けない。所有者の大家も住人もいい人なので。
問題は不動産会社と管理会社。
あまりに腹がたったので、引越し先を決める前に退去を申し出たよｗ
ほんとうに色んなマンションに住んだけど、こんな不愉快な思いしたの
は初めて。
>>30
裁判所から特別送達が届くほう。
詳細は書けない。所有者の大家も住人もいい人なので。
問題は不動産会社と管理会社。
あまりに腹がたったので、引越し先を決める前に退去を申し出たよｗ
ほんとうに色んなマンションに住んだけど、こんな不愉快な思いしたの
は初めて。
>>30
裁判所から特別送達が届くほう。
誹謗中傷必死だなｗ
>>32
ただの愚痴ならチラシの裏に書けよ。
ただの愚痴ならチラシの裏に書けよ。
35 ：名無し不動さん：2005/06/04(土) 23:19:27 ID:0CzBVOwi
今名古屋最強マンションってどこ？
>>32
特別送達が届くってことは、その差出人は裁判所であるわけで、ただでさえ賃借人有利に偏向している裁判所がそんなもん出すってことは、お前よほどのことやったんだろ。
特別送達が届くってことは、その差出人は裁判所であるわけで、ただでさえ賃借人有利に偏向している裁判所がそんなもん出すってことは、お前よほどのことやったんだろ。
ちょっと気に入らないことがあるとすぐにわめき散らす。
そして自分の落ち度は棚上げして、賠償ニダ！！！
○○人らしいよねｗ
そして自分の落ち度は棚上げして、賠償ニダ！！！
○○人らしいよねｗ
39 ：名無し不動さん：2005/06/05(日) 17:54:50 ID:9k9jM6LB
千種アーススクエアの大凶。
立地からして別格。
立地からして別格。
40 ：名無し不動さん：2005/06/05(日) 17:59:13 ID:9k9jM6LB
イオンまで徒歩30秒くらいか？
あとはなんといっても東海地方で誰がみても最高の医療機関である
名古屋大学病院が徒歩圏内。アーススクエア内にも医療施設ができる
らしいし。
裏は大手のスポーツジム。
あとはなんといっても東海地方で誰がみても最高の医療機関である
名古屋大学病院が徒歩圏内。アーススクエア内にも医療施設ができる
らしいし。
裏は大手のスポーツジム。
41 ：名無し不動さん：2005/06/05(日) 18:01:49 ID:9k9jM6LB
鶴舞公園も図書館も駅もすぐそこ。
よほど特殊な価格帯の物件でない限り、名古屋にこれ以上の物件など
存在しないと断言する。
よほど特殊な価格帯の物件でない限り、名古屋にこれ以上の物件など
存在しないと断言する。
>>41
あなたが大凶の社員であることを断言する
あなたが大凶の社員であることを断言する
おいおい、あそこ買ったら
バス通勤になるがや
バス通勤になるがや
44 ：41：2005/06/05(日) 21:31:23 ID:9k9jM6LB
>>42
全然違うよ。
よーく見渡してみ。名古屋で他に千種アーススクエアを越える物件ないぞ。
1月から散々調べた。
名古屋大学病院ちかく。医療は病院によって格差が激しい。
他のマンションなら死ぬような病気になっても千種アーススクエアなら
助かる。ゴッドハンド輝のヴァルハラの隣に住むようなもんだぞ。
全然違うよ。
よーく見渡してみ。名古屋で他に千種アーススクエアを越える物件ないぞ。
1月から散々調べた。
名古屋大学病院ちかく。医療は病院によって格差が激しい。
他のマンションなら死ぬような病気になっても千種アーススクエアなら
助かる。ゴッドハンド輝のヴァルハラの隣に住むようなもんだぞ。
45 ：41：2005/06/05(日) 21:35:54 ID:9k9jM6LB
東区代官のＤグランセどうなんだろう。ＭＲ見に行って収納の多さに驚いたんだけど。。南棟がいいかなって思ってるけど・・
＞＞45
金山まで歩ける距離じゃないでしょ。
金山まで歩ける距離じゃないでしょ。
小学校入学前の子供がいて、市立でいいなら、錦２－４－３だろ。
越境入学しなくていいし。丸の内という手もあるが・・・
越境入学しなくていいし。丸の内という手もあるが・・・
？？？:::: ::: :: ::::？::？？？？？？？？？？？？？
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？？::？::::: :: :: ::::？？？？？？？？？？？？？？
？？？？ :: :::？？？？::::？？？？？？？？？？？？？？？
？:: ::？:: ::？？::: :: :: ::？？？？？？？？？？？？？
┃■？？:::？？？？？ :: ::::？？？？？？？？？？？
？ :::::？？ :: :::〓？ :: ::::？::？？？？？ ▲？？
┃ ::？::: :::？::: ::: :::::？？？？ ？▼？？
┃::？？？？？？:: ::: ::::？▼ ●？？？ はは、くだらねー
？？？::？:::::: ？？:: :: :::？::？:::？？？
？ ::？〓？？？？？:: :: ::？？::: ？？
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？？？━〓？？？？？
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？ ::？〓？？？？？:: :: ::？？::: ？？
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┃::？？:::: :: ？ ::？？::？？
？？？━〓？？？？？
>>45
鶴舞駅（名大病院側）まで約800m、若宮渡る信号待ちを含めて約15分。
金山までは約3.2kmで、歩くと50分くらい。
南側の若宮大通は交通量が多くて騒音あり。
西側は中央線挟んでラブホ。
･･･悪い物件じゃないがそこまで絶賛するようなもんでもない。
鶴舞駅（名大病院側）まで約800m、若宮渡る信号待ちを含めて約15分。
金山までは約3.2kmで、歩くと50分くらい。
南側の若宮大通は交通量が多くて騒音あり。
西側は中央線挟んでラブホ。
･･･悪い物件じゃないがそこまで絶賛するようなもんでもない。
>>45
実際に歩いて見るがよろし！
鶴舞まではイオン、名大が邪魔でけっこう遠回りだし、
若宮大通り（１００ｍ道路）わたらにゃならんし
鶴舞駅の北側の改札から入ると階段上がってホームについても
電車ははるか彼方なんてことも・・南側の改札よりに停車するからね。
電車に乗るまで２０分は見といた方が良いよ。
そのほかはそれほど反対しませんが・・・価値観はそれぞれだからね！
南側に２４時間のスーパー：すごく便利だけど夜中まで窓の外が明るい。
千石小、今池中学区：かなりビミョー
車中心の小梨なら良いけど、最近の1番は言い杉！
実際に歩いて見るがよろし！
鶴舞まではイオン、名大が邪魔でけっこう遠回りだし、
若宮大通り（１００ｍ道路）わたらにゃならんし
鶴舞駅の北側の改札から入ると階段上がってホームについても
電車ははるか彼方なんてことも・・南側の改札よりに停車するからね。
電車に乗るまで２０分は見といた方が良いよ。
そのほかはそれほど反対しませんが・・・価値観はそれぞれだからね！
南側に２４時間のスーパー：すごく便利だけど夜中まで窓の外が明るい。
千石小、今池中学区：かなりビミョー
車中心の小梨なら良いけど、最近の1番は言い杉！
>>46
あの値段が許容できるならいいんじゃないの
あの値段が許容できるならいいんじゃないの
>>39
あの辺からだと千種に行く方がまだ早いくらいです。
まぁ、もともとあの辺は治安が良くないところで、その上深夜スーパー
＋線路（高架）＋幹線道路（複数）の重連コンボでは環境は推して
知るべしですが。
とりあえず、住むなら防犯対策は徹底的にすることをお勧めします。
# 設備より、どれだけ住民の態勢作りが出来るかがカギです。
あの辺からだと千種に行く方がまだ早いくらいです。
まぁ、もともとあの辺は治安が良くないところで、その上深夜スーパー
＋線路（高架）＋幹線道路（複数）の重連コンボでは環境は推して
知るべしですが。
とりあえず、住むなら防犯対策は徹底的にすることをお勧めします。
# 設備より、どれだけ住民の態勢作りが出来るかがカギです。
無理ぽ
あのあたりの学区考えると小中前の子蟻はちょっと考える。
＞車中心の小梨なら良いけど
禿同
＞車中心の小梨なら良いけど
禿同
名駅・栄に出掛ける時、公共交通機関利用の場合時間がかかる。
それに審査化江の三角地帯に近い時点で却下と思われ・・・
それに審査化江の三角地帯に近い時点で却下と思われ・・・
千種って四方八方、ＢやＫだらけじゃんｗ
千種の大京よりは池下の地所の方が良さそうです。
59 ：名無し不動さん：2005/06/06(月) 14:35:17 ID:LjeHW8Eo
BやK、中川区山王地区よりはマシ
名古屋でザシーン城北、ザシーン徳川園を越える物件はないだろ。
>>59
山王にＢなんかあったっけ？
山王にＢなんかあったっけ？
>>60
城北は大いなる失敗だろ
城北は大いなる失敗だろ
>>63
夜になっても灯りがついてるの半分もないけど空き家が多いの？
夜になっても灯りがついてるの半分もないけど空き家が多いの？
66 ：名無し不動さん：2005/06/06(月) 20:28:59 ID:GJ+yeAB5
城北は、２０００万円以下で高級マンションオーナー気分が
味わえるのがいいなｗ
味わえるのがいいなｗ
67 ：名無し不動さん：2005/06/06(月) 21:15:18 ID:7VYlaLQo
城北の住人でつ
いつも住所書くと相手が一瞬とまります
立ち去る背中に羨望のまなざしを感じます
みなさんがはやくここまで這い上がってくる事を祈ります
いつも住所書くと相手が一瞬とまります
立ち去る背中に羨望のまなざしを感じます
みなさんがはやくここまで這い上がってくる事を祈ります
69 ：名無し不動さん：2005/06/06(月) 21:53:10 ID:cXd5KsZP
つられんな。。。
私は道を歩いていて、ときどきクスッと笑うことがある。
「ああ、自分は天下のザ・シーン城北オーナーなんだ」と思うと、嬉しさがこみ上げてくる。
激烈な抽選を突破してから9年。
抽選発表の日のあの喜びがいまだに続いている。
「ザ・シーン城北」・・・・・
その言葉を聞くと、私は自然と身が引き締まります。
マンションのステイタスに恥じない自分であっただろうか・・・・。
しかし、住民方は私に語りかけます。
「いいかい？伝統というのは我々オーナーが作り上げていく物なのだよ」と。
私は感動に打ち震えます。
「ザ・シーン城北が何をしてくれるかを問うてはならない。君がザ・シーン城北に何をなしうるかを問いたまえ」
私は使命感に胸が熱くなり、武者震いを禁じえませんでした。
でもそれは名古屋をになう最高のエリートである私たちを鍛えるための天の配剤なのでしょう。
ザ・シーン城北を作りあげてきた先輩はじめ先達の深い知恵なのでしょう。
ザ・シーン城北に住まうことにより、私たちオーナーは伝統を日々紡いでゆくのです。
嗚呼なんてすばらしきザ・シーン城北哉。
知名度は全国的。人気、実力すべてにおいて並びなき王者。
素晴らしいステイタス。余計な説明は一切いらない。
「お住まいはどこですか？」と聞かれれば「ザ・シーン城北です」の一言で羨望の眼差し。
授業参観のたびに味わう圧倒的なザ・シーン城北ブランドの威力。
近所のマダム達からの熱いまなざし。
ザ・シーン城北で本当によかった。
「ああ、自分は天下のザ・シーン城北オーナーなんだ」と思うと、嬉しさがこみ上げてくる。
激烈な抽選を突破してから9年。
抽選発表の日のあの喜びがいまだに続いている。
「ザ・シーン城北」・・・・・
その言葉を聞くと、私は自然と身が引き締まります。
マンションのステイタスに恥じない自分であっただろうか・・・・。
しかし、住民方は私に語りかけます。
「いいかい？伝統というのは我々オーナーが作り上げていく物なのだよ」と。
私は感動に打ち震えます。
「ザ・シーン城北が何をしてくれるかを問うてはならない。君がザ・シーン城北に何をなしうるかを問いたまえ」
私は使命感に胸が熱くなり、武者震いを禁じえませんでした。
でもそれは名古屋をになう最高のエリートである私たちを鍛えるための天の配剤なのでしょう。
ザ・シーン城北を作りあげてきた先輩はじめ先達の深い知恵なのでしょう。
ザ・シーン城北に住まうことにより、私たちオーナーは伝統を日々紡いでゆくのです。
嗚呼なんてすばらしきザ・シーン城北哉。
知名度は全国的。人気、実力すべてにおいて並びなき王者。
素晴らしいステイタス。余計な説明は一切いらない。
「お住まいはどこですか？」と聞かれれば「ザ・シーン城北です」の一言で羨望の眼差し。
授業参観のたびに味わう圧倒的なザ・シーン城北ブランドの威力。
近所のマダム達からの熱いまなざし。
ザ・シーン城北で本当によかった。
>>71
何の改変なんだw
何の改変なんだw
>>71
これ、ライオンズセレブでも行けるなｗ
これ、ライオンズセレブでも行けるなｗ
>>71
これの宝版もいけるぞ
これの宝版もいけるぞ
76 ：名無し不動さん：2005/06/07(火) 15:17:45 ID:G5aNZ6Kz
俺、数年前にリアルにザ・シーン城北の分譲賃貸を見に行った事がある。
仕事の都合で、毎日新幹線か飛行機で移動だったので、名古屋駅にも当時の名古屋空港
にもタクシーで20分程度だったので。
たしか100平米ちょっとの4LDK。
大家さんは居住中で、そのまま住んでいる部屋を見せてくれた。
大家さんとお茶しながら、何気なく「この部屋売りにもだしてるんですよねー？」
と質問した瞬間の、獲物を狙う肉食獣のような目になった大家夫婦のあの目が
忘れられない。
仕事の都合で、毎日新幹線か飛行機で移動だったので、名古屋駅にも当時の名古屋空港
にもタクシーで20分程度だったので。
たしか100平米ちょっとの4LDK。
大家さんは居住中で、そのまま住んでいる部屋を見せてくれた。
大家さんとお茶しながら、何気なく「この部屋売りにもだしてるんですよねー？」
と質問した瞬間の、獲物を狙う肉食獣のような目になった大家夫婦のあの目が
忘れられない。
77 ：名無し不動さん：2005/06/07(火) 20:34:50 ID:KbG6GDWu
千種のアーススクエア、近くに○場あるよ。
>>71
トーメィもやってくれ
トーメィもやってくれ
千種に○場？焼き場はないし
工場かな？墓場かな？あっても問題ないしなんだろ？
工場かな？墓場かな？あっても問題ないしなんだろ？
80 ：名無し不動さん：2005/06/08(水) 00:39:04 ID:i3wbMZW8
名古屋でフリープランのマンションってあります？
81 ：名無し不動さん：2005/06/08(水) 02:58:16 ID:1aBfBRw6
シーン城北の最上階、今見たら13000万円になってる。
（最近売りに出されたときの）最初はいくらだったっけ？
（最近売りに出されたときの）最初はいくらだったっけ？
81
あそこに出てくるのは売れ残り物件なので
実勢価格はもっと下なんだろな
ご愁傷様です
あそこに出てくるのは売れ残り物件なので
実勢価格はもっと下なんだろな
ご愁傷様です
最近の名古屋で最高の物件なら地所のフォレスト星が丘か、パークコート紅葉園かなァ。
中心部で同じような物件はムリだな。
他の物件で、コレは…と思ってハズしたのは多かった。EX同じく地所の楽園町。
大京のタワー、千種はちょっと装備も、立地もマズい。タワー葵は見た目はいいが駐車場がないので却下。
中心部なら確かにダイワの代官町は環境、車の便もいいが、見ためにかなりみすぼらしい。
見栄を捨てられれば、Dグランセにぐらっとくるが…。
中心部で同じような物件はムリだな。
他の物件で、コレは…と思ってハズしたのは多かった。EX同じく地所の楽園町。
大京のタワー、千種はちょっと装備も、立地もマズい。タワー葵は見た目はいいが駐車場がないので却下。
中心部なら確かにダイワの代官町は環境、車の便もいいが、見ためにかなりみすぼらしい。
見栄を捨てられれば、Dグランセにぐらっとくるが…。
名古屋でマンション？
デルフィーノ・パラッツオ以外になにがある？
デルフィーノ・パラッツオ以外になにがある？
85 ：名無し不動さん：2005/06/08(水) 23:58:29 ID:DX34r9Wk
初めて書き込みさせて戴きます。
名古屋に移ってきてかれこれ5年近くになります。
名古屋の状況が今もよくわからないのですが、けっこう驚きの1年間でした。
このｽﾚ（というか前ｽﾚですね）で話題にもなっていた上小田井駅の近くに住んでます。
東海豪雨や学区云々という事もよくわからずに住んでるのですが、市内ではそんなに悪い場所なんですか？
周りも市外/県外から越してこられた方ばかりですので色々と情報交換しているのですが、皆さんそれなりに裕福な方々で、そんなに悪くないと思ってます。
名古屋駅にも近く、交通の便を優先されて上小田井駅近くに住む事にした方が殆どです。
マンション購入して住むとしても、大規模修繕等が来る前に別のところに越して行く可能性もあるので、特にこだわりも無く住んでる方が殆どです。
いずれは売却もしくは賃貸に回す事で考えると名古屋駅まで15分以内というのは魅力的かと思ってます。
でも、本当に悪い場所であれば早めに見切りをつける事も必要かとも考えてます。
いろいろ情報を戴ければ幸いです。
宜しくお願い致します。
名古屋に移ってきてかれこれ5年近くになります。
名古屋の状況が今もよくわからないのですが、けっこう驚きの1年間でした。
このｽﾚ（というか前ｽﾚですね）で話題にもなっていた上小田井駅の近くに住んでます。
東海豪雨や学区云々という事もよくわからずに住んでるのですが、市内ではそんなに悪い場所なんですか？
周りも市外/県外から越してこられた方ばかりですので色々と情報交換しているのですが、皆さんそれなりに裕福な方々で、そんなに悪くないと思ってます。
名古屋駅にも近く、交通の便を優先されて上小田井駅近くに住む事にした方が殆どです。
マンション購入して住むとしても、大規模修繕等が来る前に別のところに越して行く可能性もあるので、特にこだわりも無く住んでる方が殆どです。
いずれは売却もしくは賃貸に回す事で考えると名古屋駅まで15分以内というのは魅力的かと思ってます。
でも、本当に悪い場所であれば早めに見切りをつける事も必要かとも考えてます。
いろいろ情報を戴ければ幸いです。
宜しくお願い致します。
釣りじゃなければ、その手のネタは荒れる元なので、前スレを再度、よ～く読んでください。
答えがかいてありますよね？
貴方が気にならないなら、いいんではないでしょうか？
ちなみに私なら、東山線の覚王山～星ケ丘か、桜通線の車道か、御器所～瑞穂公園西を選びます。
条件の名古屋駅まで、乗り換えなしで20分以内です。
答えがかいてありますよね？
貴方が気にならないなら、いいんではないでしょうか？
ちなみに私なら、東山線の覚王山～星ケ丘か、桜通線の車道か、御器所～瑞穂公園西を選びます。
条件の名古屋駅まで、乗り換えなしで20分以内です。
というか、見当たらないんですよね。
名古屋って結構難しい地域なんですか？
名古屋って結構難しい地域なんですか？
名古屋はいい方。
京都なんかは難しい。歴史がある分、色々とね。
京都なんかは難しい。歴史がある分、色々とね。
上小田井は、地価が安いんですよ。
あなたがいいなら、それでいいのですが、私を含めたフツーの名古屋人は、なんでまた
川向こうの西区に！と思います。確かに、先入観が大きいのでしょうが。
ま、少なくともオシャレというには程遠い、からじゃないですか？
東京の人なら、そうですねェ、吉原のソープ街に、スーパーができて、隣接して
住んでる…って、言い過ぎかな？
そのくらい、ギョッとされるんですが、面と向かっては言いませんわ。
あなたがいいなら、それでいいのですが、私を含めたフツーの名古屋人は、なんでまた
川向こうの西区に！と思います。確かに、先入観が大きいのでしょうが。
ま、少なくともオシャレというには程遠い、からじゃないですか？
東京の人なら、そうですねェ、吉原のソープ街に、スーパーができて、隣接して
住んでる…って、言い過ぎかな？
そのくらい、ギョッとされるんですが、面と向かっては言いませんわ。
90 ：名無し不動さん：2005/06/09(木) 02:36:29 ID:3tJfx+jr
85さんじゃないのですが、私も県外から去年引っ越してきて、交通の便も考えて
最初は上小田井に住んでました。
一年くらい住んで、現在は川名に住んでいます。
学区その他の事はよく分かりませんが、確かに上小田井はワンダーシティ以外は
お店も全然ないも同然で、今の方が生活が楽しいです。街並みもきれいだし。
上小田井の方が最高設備のマンションで、今よりもずっと安い家賃でしたが。
最初は上小田井に住んでました。
一年くらい住んで、現在は川名に住んでいます。
学区その他の事はよく分かりませんが、確かに上小田井はワンダーシティ以外は
お店も全然ないも同然で、今の方が生活が楽しいです。街並みもきれいだし。
上小田井の方が最高設備のマンションで、今よりもずっと安い家賃でしたが。
おたいは川の向こうだから嫌われてるだけ。
水害の記憶も新しいし。
名古屋南方西方よりはずっといいところだから安心しなさい。
そりゃ川名や本山方面よりは貧民度が増すけど、
自分の懐と相談して決めればいいことだし。
水害の記憶も新しいし。
名古屋南方西方よりはずっといいところだから安心しなさい。
そりゃ川名や本山方面よりは貧民度が増すけど、
自分の懐と相談して決めればいいことだし。
オタイの一部に貧民屈があったらしい…そこが特別な地区かどうかは不明だが。
それで、いまだに嫌われるネタになってるって…北区の老人の話。
それで、いまだに嫌われるネタになってるって…北区の老人の話。
>ザシーン徳川園
建ってるところは元戸建ての国鉄官舎。
線路の反対側にある公園は元陸軍墓地。
そのとなりは元バタヤ○○。
そんなとこです。
建ってるところは元戸建ての国鉄官舎。
線路の反対側にある公園は元陸軍墓地。
そのとなりは元バタヤ○○。
そんなとこです。
>>93
それってヤマキ/ヒラタ方面もしくはヒラ方面では？？
オタイっていっても下・中・上とあるが、、、、しいて言うと真ん中あたりなのかな？
チョットｽﾚ違いだし、本当に特別区かどうか議論しても、事実は事実なんでどうしょうもないけど、
そろそろ歴史も変わって、適当に混ざってわかんなくすればいいのに。
東京/横浜は結構わからなくなっているようですが、ﾃﾞﾍﾞ関係のゼネコンが『実はあのあたりは良くない土地柄で・・・』と昔の話を掘り返して競合物件をけなしてるんだから。
ほんとにいやな世界だね。
それってヤマキ/ヒラタ方面もしくはヒラ方面では？？
オタイっていっても下・中・上とあるが、、、、しいて言うと真ん中あたりなのかな？
チョットｽﾚ違いだし、本当に特別区かどうか議論しても、事実は事実なんでどうしょうもないけど、
そろそろ歴史も変わって、適当に混ざってわかんなくすればいいのに。
東京/横浜は結構わからなくなっているようですが、ﾃﾞﾍﾞ関係のゼネコンが『実はあのあたりは良くない土地柄で・・・』と昔の話を掘り返して競合物件をけなしてるんだから。
ほんとにいやな世界だね。
>>92
おまえ良いヤツだな。
おまえ良いヤツだな。
アーススクエア千種
イオン千種に行ったとき見たが、ココじゃなければ、そこそこいい感じなのに。
24時間営業の駐車場…夜は、すでにヤンキー類似の車が多数。
今後はＤＱＮの巣になるだろうね。
金城学院高のとなりの某パン屋が敷地なら…と勝手に妄想してしまった。
イオン千種に行ったとき見たが、ココじゃなければ、そこそこいい感じなのに。
24時間営業の駐車場…夜は、すでにヤンキー類似の車が多数。
今後はＤＱＮの巣になるだろうね。
金城学院高のとなりの某パン屋が敷地なら…と勝手に妄想してしまった。
>>98
どっちにしてもゴキブリの生息が気になるエリアだな。
どっちにしてもゴキブリの生息が気になるエリアだな。
100 ：名無し不動さん：2005/06/10(金) 23:51:03 ID:QL+PlU05
庄内川・矢田川・JR東海道線・地下鉄鶴舞線のラインを地図上に書き込む。
外側内側で大雑把に分ける。
そして、ピンポイントで●●●●地帯にチェックを入れる。
大まかにエリアを絞り込んだら、学区のチェックをする。
次に、周辺のショッピング・病院・交通事情をチェックする。
最後に、区役所に行って「あなたの街の自身マップ」をチェックして上がり。
外側内側で大雑把に分ける。
そして、ピンポイントで●●●●地帯にチェックを入れる。
大まかにエリアを絞り込んだら、学区のチェックをする。
次に、周辺のショッピング・病院・交通事情をチェックする。
最後に、区役所に行って「あなたの街の自身マップ」をチェックして上がり。
101 ：名無し不動さん：2005/06/10(金) 23:54:47 ID:QL+PlU05
×自身
○地震
しかし、本当に南海・東南海地震がダブルで来るかどうか、
さらには東海地震の震源が東西どちらに寄るかによって、
杞憂に終わる可能性も十分あるだろう。
周期を見ても、あと30年くらいは関係ないかもしれんな。
地震よりは、やはり周辺環境のチェックの方が重要かもしれない。
○地震
しかし、本当に南海・東南海地震がダブルで来るかどうか、
さらには東海地震の震源が東西どちらに寄るかによって、
杞憂に終わる可能性も十分あるだろう。
周期を見ても、あと30年くらいは関係ないかもしれんな。
地震よりは、やはり周辺環境のチェックの方が重要かもしれない。
三井の名古屋市内分譲ってパークホームズばっかりだね。
もっとグレード高いの希望。
名古屋市内の他社物件と比べるとパークホームズの仕様でもそこそこ上位かもしれんが、満足できないな。
高くてもいいからそれなりの場所にバシッと決めてほしい。
もっとグレード高いの希望。
名古屋市内の他社物件と比べるとパークホームズの仕様でもそこそこ上位かもしれんが、満足できないな。
高くてもいいからそれなりの場所にバシッと決めてほしい。
>>102
あんた首都圏からの転入さんですか？
名古屋はｹﾁだから仕様をさげてその分安くしないと売れない土地柄。
三越や高島屋あたりの百貨店行っても本当に良い高級品は売れないから置いてないだろ？
名古屋では高くても良いから良いものをって発想は無い。
品質50％Downで価格は20％Downってのが好まれるんだから、うまく商売できれば儲かるかもね。
大阪方面は品質20%Downで価格50%Downを求められるから辛いけど、名古屋はそういう意味では売る側からすると楽勝。
三井もパークホームズ割高価格設定で、名古屋はドル箱になってるんじゃないかな？？
あんた首都圏からの転入さんですか？
名古屋はｹﾁだから仕様をさげてその分安くしないと売れない土地柄。
三越や高島屋あたりの百貨店行っても本当に良い高級品は売れないから置いてないだろ？
名古屋では高くても良いから良いものをって発想は無い。
品質50％Downで価格は20％Downってのが好まれるんだから、うまく商売できれば儲かるかもね。
大阪方面は品質20%Downで価格50%Downを求められるから辛いけど、名古屋はそういう意味では売る側からすると楽勝。
三井もパークホームズ割高価格設定で、名古屋はドル箱になってるんじゃないかな？？
(ﾟДﾟ)ﾊｧ？
名古屋は日本でも有数の都会だから、何でも日本一にこだわってる。
安物で満足なんかしない。
103は名古屋を理解してない。
名古屋ﾏﾝｾｰ！！
名古屋は日本でも有数の都会だから、何でも日本一にこだわってる。
安物で満足なんかしない。
103は名古屋を理解してない。
名古屋ﾏﾝｾｰ！！
>>103は所謂ｵﾀｲ厨
102=103=104=106
ｵﾀｲ厨ではなく、最近名古屋を離れた（転勤解除！！）名古屋嫌いのサラリーマ自作自演。
105は釣られたな。
ｵﾀｲ厨ではなく、最近名古屋を離れた（転勤解除！！）名古屋嫌いのサラリーマ自作自演。
105は釣られたな。
星ケ丘のプラウド即日完売でしたね。
プラウドは瑞穂区や昭和区にも作ってるけど、仕様はこっちの方が星ケ丘より上、立地も悪くないけど、石川橋は駅から遠いのが難点かな？
プラウドは瑞穂区や昭和区にも作ってるけど、仕様はこっちの方が星ケ丘より上、立地も悪くないけど、石川橋は駅から遠いのが難点かな？
矢作は名古屋が本社の一部上場のゼネコンです
県内の官公庁の工事などは幅広く請け負っており
財務状態もゼネの中でも良好です。
私は現在矢作が作った物件に住んでますが品質フォローともに満足してます。
同時期に竹○の物件を買った友人は欠陥とその後の対応の悪さに怒ってました
ちなみに両物件ともデベは同じです
名古屋の物件は名古屋の会社が良いのでは
先に言っときますが私は矢作の社員ではありませんので悪しからず
県内の官公庁の工事などは幅広く請け負っており
財務状態もゼネの中でも良好です。
私は現在矢作が作った物件に住んでますが品質フォローともに満足してます。
同時期に竹○の物件を買った友人は欠陥とその後の対応の悪さに怒ってました
ちなみに両物件ともデベは同じです
名古屋の物件は名古屋の会社が良いのでは
先に言っときますが私は矢作の社員ではありませんので悪しからず
矢作の受付の桃子さんﾏﾝｾｰ
非上場スーパーゼネコン・竹中工務店だろ。
なにをもったいぶってるんだか・・・
なにをもったいぶってるんだか・・・
竹中と矢作比べて・・・・・
住んでる住人のレベルが違うか、クレームの内容が違うか、、、、
同列で扱う事に無理があるような気がする。
ところでNHK BSで岡村孝子（元あみん）やってるけど、彼女って椙山出身だよね。
椙山も昔はレベル高かったんだね。
住んでる住人のレベルが違うか、クレームの内容が違うか、、、、
同列で扱う事に無理があるような気がする。
ところでNHK BSで岡村孝子（元あみん）やってるけど、彼女って椙山出身だよね。
椙山も昔はレベル高かったんだね。
名古屋ドームに雨もりさせたゼネですね それは信頼できますね
矢作ってナゴヤドームも手がけてたのか？
地方ゼネ あなどれぬぞ。
地方ゼネ あなどれぬぞ。
名古屋ドームに雨降らしたのは竹の方でしょ
友人の竹マンションは水まわりのミスかなんかで
修理の為に一旦ヨソへ移らにゃいかんよーな
大がかりな話だったよ
あとやたら壁のクロスの隙間が開いてくるって怒ってた
実際つくるのは下請けだからデベやゼネは関係ないかもね
修理の為に一旦ヨソへ移らにゃいかんよーな
大がかりな話だったよ
あとやたら壁のクロスの隙間が開いてくるって怒ってた
実際つくるのは下請けだからデベやゼネは関係ないかもね
>>116
ゼネにまでブランド信仰・・・
ゼネにまでブランド信仰・・・
>>121
ゼネがどこかって結構重要だよ。
地震対策で耐震構造は大抵のゼネで出来るけど、免震になると限られてくるし、その信頼度もゼネで結構違う。
水漏れは地元の下請けが手抜きしたんだろ？
だったら地元のゼネの場合、確信犯が建築施工主って事だからもっとやベー。
ゼネがどこかって結構重要だよ。
地震対策で耐震構造は大抵のゼネで出来るけど、免震になると限られてくるし、その信頼度もゼネで結構違う。
水漏れは地元の下請けが手抜きしたんだろ？
だったら地元のゼネの場合、確信犯が建築施工主って事だからもっとやベー。
ゼネがどこかは重要 に同意。
下請けの手抜きは運が悪ければゼネがどこでも起こりうる。
だからこそ、その時のゼネの対応が肝心。
ゼネによって偉く違うからね。
うちのマンションのゼネは、ちゃんと謝ってきちんと修理してくれた。
友人のマンソンのゼネは、同じ様な事なのに
「これは瑕疵ではない」と言い張るらしく揉めてる。
下請けの手抜きは運が悪ければゼネがどこでも起こりうる。
だからこそ、その時のゼネの対応が肝心。
ゼネによって偉く違うからね。
うちのマンションのゼネは、ちゃんと謝ってきちんと修理してくれた。
友人のマンソンのゼネは、同じ様な事なのに
「これは瑕疵ではない」と言い張るらしく揉めてる。
そうか、 >>120のケースは竹中だったので一旦退去しなければならないほど徹底的に対応したって事か。
これが弱小ゼネだとうわべだけ取り繕うか、シカトするかって事になるわけか。
やっぱりゼネに対するこだわりは持つべきだな。
122-123 ありがとう。
これで購入する踏ん切りがついた。
これが弱小ゼネだとうわべだけ取り繕うか、シカトするかって事になるわけか。
やっぱりゼネに対するこだわりは持つべきだな。
122-123 ありがとう。
これで購入する踏ん切りがついた。
>>124
120です
勝手に勘違いしないでくれ
退去して修理しなきゃいけないほどの問題なのに
なかなか対応してくれなくて怒りまくってたって話だよ
壁紙の問題もなかなか修理してくれないって怒ってた
管理組合でも問題になってるって言ってた
その後どうなったかは聞いてないけどね
うちは矢作の物件で、分譲直後から管理組合の役員もやってたけど
苦情も軽微なものばかりで対応も早くてよかったよ
竹○マンセーな人にこんなこと言っても無駄だと思うけど
120です
勝手に勘違いしないでくれ
退去して修理しなきゃいけないほどの問題なのに
なかなか対応してくれなくて怒りまくってたって話だよ
壁紙の問題もなかなか修理してくれないって怒ってた
管理組合でも問題になってるって言ってた
その後どうなったかは聞いてないけどね
うちは矢作の物件で、分譲直後から管理組合の役員もやってたけど
苦情も軽微なものばかりで対応も早くてよかったよ
竹○マンセーな人にこんなこと言っても無駄だと思うけど
126 ：名無し不動さん：2005/06/13(月) 01:27:42 ID:BriVdoW7
浄心の三井って、どう思いますか？
名古屋人っていわゆる「ブランド」ものだったら何でも 安心・最高品質 だと思ってる。
まさに愚の骨頂ｗ
三菱自動車が名古屋市発祥だったら名古屋は三菱車だらけだろうねｗ
まさに愚の骨頂ｗ
三菱自動車が名古屋市発祥だったら名古屋は三菱車だらけだろうねｗ
>>127
もまえアフォだな
もまえアフォだな
>>125
三井ﾏﾝｾｰのあとは矢作ﾏﾝｾｰか。
名古屋ってユニークだね。
>>127
三菱って結構隠し立てするから名古屋にあってると思う。
バレてないトヨタとばれちゃった三菱の差ってそんなに無いと思う。
三井ﾏﾝｾｰのあとは矢作ﾏﾝｾｰか。
名古屋ってユニークだね。
>>127
三菱って結構隠し立てするから名古屋にあってると思う。
バレてないトヨタとばれちゃった三菱の差ってそんなに無いと思う。
トヨタ社員はトヨタを愛してる。
トヨタ関連会社の社員は、皆トヨタを恨んでる。
でも名古屋の人はトヨタを信頼している。誇りに思ってさえいる。
さて、名古屋には三菱系製造業は多い。
特に重工は日本で名古屋が一番多いんじゃないかな？
実は名古屋は三菱信奉が強い地域。
麒麟が名古屋では圧倒的なのはそれが三菱ブランドだから。
結局東海銀行も三菱に買収されたね。でも誰も文句ひとついわず三菱を待っている。
デベでも名古屋に限って、三井より三菱の支持が圧倒的に強い。
東京ではいまや三菱地所なんて目も当てられていないのが現実なのにね。
トヨタ関連会社の社員は、皆トヨタを恨んでる。
でも名古屋の人はトヨタを信頼している。誇りに思ってさえいる。
さて、名古屋には三菱系製造業は多い。
特に重工は日本で名古屋が一番多いんじゃないかな？
実は名古屋は三菱信奉が強い地域。
麒麟が名古屋では圧倒的なのはそれが三菱ブランドだから。
結局東海銀行も三菱に買収されたね。でも誰も文句ひとついわず三菱を待っている。
デベでも名古屋に限って、三井より三菱の支持が圧倒的に強い。
東京ではいまや三菱地所なんて目も当てられていないのが現実なのにね。
ライオンズシティ泉フォレスト・アヴェニューってどうですか？
東京も、名古屋も所詮庶民レベルは変わらんよ。
違うのはUpperClassの層の厚さ。
ブランド好きな人は好きだろうし、三菱とトヨタを同列に考えるのは甚だおかしい。
127＝132 トヨタ関連下請けで、コキ遣われた中小企業経営者の家族とみた！
キリンビールと三菱の関連は知らない人のほうが多いよＷ）！
違うのはUpperClassの層の厚さ。
ブランド好きな人は好きだろうし、三菱とトヨタを同列に考えるのは甚だおかしい。
127＝132 トヨタ関連下請けで、コキ遣われた中小企業経営者の家族とみた！
キリンビールと三菱の関連は知らない人のほうが多いよＷ）！
>>133
もうライオンズは落ちるとこまで落ちたような気がする。
>>131
名古屋隠し立て論は、じつは思い当たる事が山ほどある。
言われて初めて気がつく事もあるんだな。
>>135
キリンと三菱、住友とアサヒ、サッポロはどこだっけ？
企業系列ってのもバブル崩壊後の株持合解消でなくなるかと思ったら、まだまだですね。
っていうか日本の伝統芸として今後も続くのかな。
もうライオンズは落ちるとこまで落ちたような気がする。
>>131
名古屋隠し立て論は、じつは思い当たる事が山ほどある。
言われて初めて気がつく事もあるんだな。
>>135
キリンと三菱、住友とアサヒ、サッポロはどこだっけ？
企業系列ってのもバブル崩壊後の株持合解消でなくなるかと思ったら、まだまだですね。
っていうか日本の伝統芸として今後も続くのかな。
俺の親、叔父、叔母、いとこ、全て三菱重工および関連社員だｗ
そしてその家は全てキリン党。
でも地所のマンションなんて高くて・・・
そしてその家は全てキリン党。
でも地所のマンションなんて高くて・・・
>>137
低層階の物件もあるだろ？
低層階の物件もあるだろ？
㎡あたり50万超すんなら、高いとも言えようが…。
140 ：名無し不動さん：2005/06/15(水) 12:59:32 ID:BzDGLbGj
>>139
㎡あたり50万超なんて今市内に何個アルノ？
㎡あたり50万超なんて今市内に何個アルノ？
中層階(14階建てなら5－9階)の南向きの部屋を比べると、各マンションの価格帯が
わかると思って、当時の新築マンション10件くらいを比べたときの感覚だよ。
ウチは2年前、㎡あたり50万で高いと思ったから書いたまでさ。
今は詳しく知らないが、当時は㎡あたり48万の物件と迷ってて、それでも高いと
思っていたんだよ。結局ちょっと無理して広い部屋にしたけどね。
正直、金利上昇前に繰上したいと頑張ってるよ。
今は、どうなんだろ。向陽荘は60/㎡くらいは行きそうだけど、どうよ。
わかると思って、当時の新築マンション10件くらいを比べたときの感覚だよ。
ウチは2年前、㎡あたり50万で高いと思ったから書いたまでさ。
今は詳しく知らないが、当時は㎡あたり48万の物件と迷ってて、それでも高いと
思っていたんだよ。結局ちょっと無理して広い部屋にしたけどね。
正直、金利上昇前に繰上したいと頑張ってるよ。
今は、どうなんだろ。向陽荘は60/㎡くらいは行きそうだけど、どうよ。
143 ：蛍：2005/06/15(水) 22:50:42 ID:u0WUxysw
広告を見ていて、グランスィート覚王山が、良さげに思えました。友達は早速、見学に行った
ので、感想を聞きました。広さとセキュリティと内装と値段は良かったし納得できたが、高層マンションであること、
学校が少し遠い点、マンションの一部が接している道路が気になるため、総合的に今ひとつとのことでした。
ので、感想を聞きました。広さとセキュリティと内装と値段は良かったし納得できたが、高層マンションであること、
学校が少し遠い点、マンションの一部が接している道路が気になるため、総合的に今ひとつとのことでした。
144 ：蛍：2005/06/15(水) 22:54:08 ID:u0WUxysw
私は直接見ていないので、よくわからないのですが、他に見学に行かれた方、
いかがでしたか。広告を見ていると、学区も良いみたいで、大変素敵な物件
に思えるのですが。
いかがでしたか。広告を見ていると、学区も良いみたいで、大変素敵な物件
に思えるのですが。
145 ：蛍：2005/06/15(水) 23:02:43 ID:u0WUxysw
そういえば、プラウド星が丘元町が完売されたんですね。駅からまあ近い
から人気なのもわかります。ところで、フォレスト東山パーク家という
マンションが、同じ星が丘にあり、見た感じ、素敵に見えますが、あれは
どこが作っているのですか。これから新たにマンション作る予定はあるの
でしょうか。ご存知でしたら、教えてください。
から人気なのもわかります。ところで、フォレスト東山パーク家という
マンションが、同じ星が丘にあり、見た感じ、素敵に見えますが、あれは
どこが作っているのですか。これから新たにマンション作る予定はあるの
でしょうか。ご存知でしたら、教えてください。
<<145
フォレストは地所だよ。近年の名古屋市内のマンションでは最高傑作との噂。
フォレストは地所だよ。近年の名古屋市内のマンションでは最高傑作との噂。
>>145
だった。。。。逝ってくる。
だった。。。。逝ってくる。
パークホームだけじゃなかったんだね。
ところでパークハイムって名古屋には無いの？
ところでパークハイムって名古屋には無いの？
149 ：名無し不動さん：2005/06/16(木) 00:29:17 ID:mUV8AqPw
>>149
レスアンカーの付け方を訂正してるだけでは？
レスアンカーの付け方を訂正してるだけでは？
152 ：149：2005/06/16(木) 07:22:14 ID:mUV8AqPw
>>150
解った。
解った。
153 ：名無し不動さん：2005/06/16(木) 08:09:31 ID:/4eqR6wr
市内で㎡あたり50万円以下で買えるんですか。
名古屋って庶民的で良いところですね。
転勤したい。。。
名古屋って庶民的で良いところですね。
転勤したい。。。
>>136
そんなにだめなんですか？近くのグランドメゾンと比べて、劣るのでしょうか？
久屋か白壁辺りで探しております。本当はグランドメゾン白壁櫻明荘がいいのですが売りにでてませんよね…
ご教授願います。
あと皆さん三交の物件はやめておいたほうがいいですよ。
そんなにだめなんですか？近くのグランドメゾンと比べて、劣るのでしょうか？
久屋か白壁辺りで探しております。本当はグランドメゾン白壁櫻明荘がいいのですが売りにでてませんよね…
ご教授願います。
あと皆さん三交の物件はやめておいたほうがいいですよ。
>>154
三交っていってもいろいろあるけど…具体的には？
おいらはメリアとリフィアとあと上社を見学したことあるよ。
メリアはダイエーあるしスポーツクラブあるし駅近だしと生活には便利そうだね。
エリア的に対象外だったからヤメた。
リフィアは何となく高いかな…でも悪くないと思ったよ。あと３００万くらい安
ければ買ったかも…３０００万円台前半で検討中。ＭＲ行って三交が力を入れて
いる物件なんだ！！と何となく感じてしまったおいらは騙されてるのか？
上社は論外。ちゃち過ぎるよ～メリアとかリフィア見た後だからかな。上社は３
棟あるらしいけど、相当売れてないみたいだね。
三交っていってもいろいろあるけど…具体的には？
おいらはメリアとリフィアとあと上社を見学したことあるよ。
メリアはダイエーあるしスポーツクラブあるし駅近だしと生活には便利そうだね。
エリア的に対象外だったからヤメた。
リフィアは何となく高いかな…でも悪くないと思ったよ。あと３００万くらい安
ければ買ったかも…３０００万円台前半で検討中。ＭＲ行って三交が力を入れて
いる物件なんだ！！と何となく感じてしまったおいらは騙されてるのか？
上社は論外。ちゃち過ぎるよ～メリアとかリフィア見た後だからかな。上社は３
棟あるらしいけど、相当売れてないみたいだね。
あまりデベ等で決めてかかると、選択肢が狭まりいい買い物が出来なくなるよ。
確かにデペを決めてかかるのはよくないのかもしれませんが三交はひどいです。
フローリングは住んですぐめくれてくるし、うちは坂に土盛りしてあるのですがそこから土が漏れてくるという欠陥住宅です。しかも、三交担当者の態度は最悪です。
フローリングは住んですぐめくれてくるし、うちは坂に土盛りしてあるのですがそこから土が漏れてくるという欠陥住宅です。しかも、三交担当者の態度は最悪です。
そういった苦情は消費者生活センターへ。
http://www.seikatsu.city.nagoya.jp/
名古屋市消費生活センターのお問い合わせはこちらまで
〒460-0008 名古屋市中区栄一丁目23番13号
伏見ライフプラザ10・11・12階 名古屋市消費生活センター
事務室 TEL 052-222-9679
相談 TEL 052-222-9671
FAX 052-222-9678
http://www.seikatsu.city.nagoya.jp/
名古屋市消費生活センターのお問い合わせはこちらまで
〒460-0008 名古屋市中区栄一丁目23番13号
伏見ライフプラザ10・11・12階 名古屋市消費生活センター
事務室 TEL 052-222-9679
相談 TEL 052-222-9671
FAX 052-222-9678
新築マンションを購入しましたが、レンジフードの排気口の真下５０センチに２４時間換気の給気口があります。
台所の調理でレンジフードを作動させると、レンジフード排気口より排出された排気が、24時間換気の給気口より部屋に入ってきます。匂いと煙がすごい!
社団法人 建築士事務所協会へ相談したら・・欠陥住宅です。換気不良による一酸化中毒が心配ですと指摘されました。
販売したデベロッパは 名古屋市内限定のマンションブランド「GRACE」シリーズを展開する、名古屋の（株）大竹組です。
http://otakegumi.co.jp/www/
このデベロッパに修繕のお願いをしましたが、修繕に応じて頂けません。困っています
台所の調理でレンジフードを作動させると、レンジフード排気口より排出された排気が、24時間換気の給気口より部屋に入ってきます。匂いと煙がすごい!
社団法人 建築士事務所協会へ相談したら・・欠陥住宅です。換気不良による一酸化中毒が心配ですと指摘されました。
販売したデベロッパは 名古屋市内限定のマンションブランド「GRACE」シリーズを展開する、名古屋の（株）大竹組です。
http://otakegumi.co.jp/www/
このデベロッパに修繕のお願いをしましたが、修繕に応じて頂けません。困っています
161 ：名無し不動さん：2005/06/16(木) 20:49:31 ID:xO7W6j8b
名古屋のマンションデベロッバー大竹組は、談合により独占禁止法に抵触し名古屋市より課徴金命令や勧告も受けている。
愛知県や三重県からも、毎年のように独占禁止法に反して指名停止処分。
こんな会社が平然とマンションの販売を続けている。心配です。
愛知県や三重県からも、毎年のように独占禁止法に反して指名停止処分。
こんな会社が平然とマンションの販売を続けている。心配です。
163 ：名無し不動さん：2005/06/16(木) 22:27:14 ID:KagQZbkz
？？？
グランスイーツと悩んでいませんが…
覚王山はあまり場所が良くない。もっと中心部に行きたいですね。だからライオンズシティ泉フォレスト・アヴェニューとかはどうだろうか？と考えていたのです。
グランドメゾン白壁櫻明荘は欲しいですよ。昔からあの辺の豪邸に住むのは夢だったんですよ。値段はだいたい知ってます。前者と格が違いすぎますがもし買えるなら清水の舞台から飛び降りたつもりで買うだろうなぁ…
グランスイーツと悩んでいませんが…
覚王山はあまり場所が良くない。もっと中心部に行きたいですね。だからライオンズシティ泉フォレスト・アヴェニューとかはどうだろうか？と考えていたのです。
グランドメゾン白壁櫻明荘は欲しいですよ。昔からあの辺の豪邸に住むのは夢だったんですよ。値段はだいたい知ってます。前者と格が違いすぎますがもし買えるなら清水の舞台から飛び降りたつもりで買うだろうなぁ…
164 ：名無し不動さん：2005/06/16(木) 23:30:38 ID:xO7W6j8b
>>163
だからライオンズシティ泉フォレスト・アヴェニュー考えてる奴に
清水の舞台から飛び降りたつもりでも買えません。
オープンカーが欲しくてダイハツのコペン検討しているけど
フェラーリのオープンカーがあれば清水の舞台から飛び降りたつもりで
買うって言ってるもんですよ。
もっと常識な話してください。本当にいくらの予算？？
だからライオンズシティ泉フォレスト・アヴェニュー考えてる奴に
清水の舞台から飛び降りたつもりでも買えません。
オープンカーが欲しくてダイハツのコペン検討しているけど
フェラーリのオープンカーがあれば清水の舞台から飛び降りたつもりで
買うって言ってるもんですよ。
もっと常識な話してください。本当にいくらの予算？？
>>164
別に櫻明荘が買えるなら2億でも3億でも出しますよ。それ以上高いのはは無理。
でも現実的に売ってないでしょ？だからライオンズシティ泉フォレスト・アヴェニューぐらいしかない。ここなら8千万ぐらいでかなりいい部屋買える。
別に櫻明荘が買えるなら2億でも3億でも出しますよ。それ以上高いのはは無理。
でも現実的に売ってないでしょ？だからライオンズシティ泉フォレスト・アヴェニューぐらいしかない。ここなら8千万ぐらいでかなりいい部屋買える。
2億でも、3億でも、とは威勢がいいな。
現金がそれだけあれば、白壁にそれなりの家が買えるよ。
でも、まァ、8千はあるんだろうな。じゃ総額2億で残りをローンとすると、1億2千万。
一般的な審査だと年収は最低1600はないと無理だな。しかも35年で。
そのくらいの収入が安定してあるんなら、地所、住友、三井あたりに話しとけば、いいマンション
出るときには案内くるだろうに。
少なくとも、購入前提の話なら、一般公開前に連絡が来るよ。
現金がそれだけあれば、白壁にそれなりの家が買えるよ。
でも、まァ、8千はあるんだろうな。じゃ総額2億で残りをローンとすると、1億2千万。
一般的な審査だと年収は最低1600はないと無理だな。しかも35年で。
そのくらいの収入が安定してあるんなら、地所、住友、三井あたりに話しとけば、いいマンション
出るときには案内くるだろうに。
少なくとも、購入前提の話なら、一般公開前に連絡が来るよ。
そーかぁ？
ウチは何も言ってないのに白壁櫻明荘や、地所の物件等は公開前にDM来たぞ。
ある程度の収入あれば、デベもデータあるだろ。
ウチは何も言ってないのに白壁櫻明荘や、地所の物件等は公開前にDM来たぞ。
ある程度の収入あれば、デベもデータあるだろ。
168 ：名無し不動さん：2005/06/17(金) 11:48:10 ID:MKCUUnuK
ＤＭ来るなら早く舞台から飛び降りろよ
それに住宅ローンは上限１億だぞ
それに住宅ローンは上限１億だぞ
グランドメゾン白壁櫻明荘ってやつよく知らないんだけどどういうところなんですか？
中古で2億って…新築の時はいったいいくらしたのですか？
中古で2億って…新築の時はいったいいくらしたのですか？
172 ：名無し不動さん：2005/06/17(金) 17:29:32 ID:MKCUUnuK
なんか凄い人が紛れ込んでるな。
2億とか3億とか、そんな買い物する奴が2ｃｈで情報集めかよｗ
もうすこしましな情報源使ったら？？
2億とか3億とか、そんな買い物する奴が2ｃｈで情報集めかよｗ
もうすこしましな情報源使ったら？？
少し見ない間にずいぶん「レート」が上がっていますねぇ？
本当にマンション買おうと言う御方であれば、
もっと現実味のあるお話になるのでは？
何人もの人が釣られた状態ですか～
本当にマンション買おうと言う御方であれば、
もっと現実味のあるお話になるのでは？
何人もの人が釣られた状態ですか～
だけど思わず白壁櫻明荘、調べてしまった。
上には上があるもんだなあ～とただ感嘆。
向陽荘のモデルルームも見に行きたいけど（近いから）
チャリで来るような冷やかし野郎は門前払いされるのかな？
上には上があるもんだなあ～とただ感嘆。
向陽荘のモデルルームも見に行きたいけど（近いから）
チャリで来るような冷やかし野郎は門前払いされるのかな？
サンダル短パンだと門前払いかもｗ
&Tシャツウエストポーチ無精ヒゲで最強ですか。
わが社では、貧相な方のご来場はお断りしてます。
>>172
一概にそうも言えないぞ。
ヤナセで一番値切るのがＳクラスのオーナーって聞いた事がある。
3000マソ/年でローン控除なくなるなら、それなりに金に厳しい人も多いんじゃないか？
控除10年として、億物件なら10年引っ張って5000残しの控除狙いで、国税500マソバックだ。
10年で500マソ、0.9％の短期固定で、どうだ？ お徳か？
…計算できん。
一概にそうも言えないぞ。
ヤナセで一番値切るのがＳクラスのオーナーって聞いた事がある。
3000マソ/年でローン控除なくなるなら、それなりに金に厳しい人も多いんじゃないか？
控除10年として、億物件なら10年引っ張って5000残しの控除狙いで、国税500マソバックだ。
10年で500マソ、0.9％の短期固定で、どうだ？ お徳か？
…計算できん。
>178
見るだけ！見るだけだからッッ！！
見るだけ！見るだけだからッッ！！
>>179
名古屋でＳクラス買う奴は、成金か893か半島人、あとは下半身、水系商売のオーナー。
奴らのほとんどは現金買いで、当然値切り倒す。
ちなみにBMWの購入者は5尻だろうと7尻だろうと、たいていの人は値切り交渉はしない。
名古屋でＳクラス買う奴は、成金か893か半島人、あとは下半身、水系商売のオーナー。
奴らのほとんどは現金買いで、当然値切り倒す。
ちなみにBMWの購入者は5尻だろうと7尻だろうと、たいていの人は値切り交渉はしない。
名古屋駅から少し行った所の押切って交差点に藤和のマンションできますね。
あそこの評判はどうなのでしょうか。
名駅だとどこが最適ですか？
安さでいえば。
あそこの評判はどうなのでしょうか。
名駅だとどこが最適ですか？
安さでいえば。
>>183
BMWディーラーに友人がいるからさ。
まあもちろんデータは出せないだろう。
でもある程度教えてくれるよ。
名古屋の成金はやはりＳ他メルセデスが多い。
いかにも知名度、露出度の高いブランドものが好きな名古屋人らしいいよね。
ローンは職業等ばれるし審査もあるから使えない輩も多い。
で、購入理由はみんなが乗ってるからって理由が多いとか。
もうアホかと馬鹿かとって感じ。
で、値切るんだよこれがｗ
まあそんな奴は東京でも大阪でも福岡でもいっぱいいるから、大した問題ではないけどね。
BMWディーラーに友人がいるからさ。
まあもちろんデータは出せないだろう。
でもある程度教えてくれるよ。
名古屋の成金はやはりＳ他メルセデスが多い。
いかにも知名度、露出度の高いブランドものが好きな名古屋人らしいいよね。
ローンは職業等ばれるし審査もあるから使えない輩も多い。
で、購入理由はみんなが乗ってるからって理由が多いとか。
もうアホかと馬鹿かとって感じ。
で、値切るんだよこれがｗ
まあそんな奴は東京でも大阪でも福岡でもいっぱいいるから、大した問題ではないけどね。
知り合いの遊技場経営系の奥様方はみんな
最近はＢＭの一番でっかいのかジャガーだな。
ベンツＳは結構普通の石奥とかが乗ってる。
そのＢＭのディーラーさん話しが上手いね。
最近はＢＭの一番でっかいのかジャガーだな。
ベンツＳは結構普通の石奥とかが乗ってる。
そのＢＭのディーラーさん話しが上手いね。
マンションの話をしましょうよ～
190 ：名無し不動さん：2005/06/19(日) 00:48:27 ID:aP+Pxd7e
みんな知ったか大杉だよ
車もマンションも
もっと自分を知ろうよ 見てて恥ずかしいよ
車もマンションも
もっと自分を知ろうよ 見てて恥ずかしいよ
>>184
自分もグランスイートのＭＲ見たけど、まさにホテルライクな造りで驚いた。
生活感が全くなかった。
ここでどんな暮らしをするのか想像できなかった。
確かにすぐ横に末盛通（？）がある。
学区が良いとされている小中学校には、この道が通学路となる。
自分は検討外としました。
富士見台については、駅まで徒歩１０分（未確認）とあります。
しかし自分が実際に駅から現地まで歩いたところ、
１５分近くかかった。（自分の足が遅いだけか？）
地所の営業担当者に富士見台を問い合わせたところ
「あそこはね～ （無言）」だった。
立地も限りなく名東区寄りの千種区になる。
隣がフランテは魅力的だったけど、
やはり自分は検討外としました。
ちなみに向陽荘もＭＲへ出掛けましたが、内容を詳しく知るにつれ、
自分の家族には分不相応なのが良く分かり、
検討外というより購入を考えている方に「失礼しました」という感じ。
自分もグランスイートのＭＲ見たけど、まさにホテルライクな造りで驚いた。
生活感が全くなかった。
ここでどんな暮らしをするのか想像できなかった。
確かにすぐ横に末盛通（？）がある。
学区が良いとされている小中学校には、この道が通学路となる。
自分は検討外としました。
富士見台については、駅まで徒歩１０分（未確認）とあります。
しかし自分が実際に駅から現地まで歩いたところ、
１５分近くかかった。（自分の足が遅いだけか？）
地所の営業担当者に富士見台を問い合わせたところ
「あそこはね～ （無言）」だった。
立地も限りなく名東区寄りの千種区になる。
隣がフランテは魅力的だったけど、
やはり自分は検討外としました。
ちなみに向陽荘もＭＲへ出掛けましたが、内容を詳しく知るにつれ、
自分の家族には分不相応なのが良く分かり、
検討外というより購入を考えている方に「失礼しました」という感じ。
192 ：蛍：2005/06/19(日) 15:27:17 ID:KzBWJIaq
>>191
グランスィートは、近所づきあいしたくなさそうな人にはいいかもと友達は
言ってました。何せエレベーターは、通常は自分の住んでいる階以外にはとま
らないそうです。（他の階に行く時は何か特別な操作をしないと行けないと
のこと。）友達は千種区、名東区、瑞穂（桜山）あたりでマンションを探し
ていたそうですが、１００パーセント満足という物件はないなーとか言って
ました。
グランスィートは、近所づきあいしたくなさそうな人にはいいかもと友達は
言ってました。何せエレベーターは、通常は自分の住んでいる階以外にはとま
らないそうです。（他の階に行く時は何か特別な操作をしないと行けないと
のこと。）友達は千種区、名東区、瑞穂（桜山）あたりでマンションを探し
ていたそうですが、１００パーセント満足という物件はないなーとか言って
ました。
193 ：蛍：2005/06/19(日) 15:38:36 ID:KzBWJIaq
だいぶ前にアトレ一社が最終一邸とのことで、気になっていたのですが、
また別の友達に聞いたら、すでに見に行ってたので感想を聞いたら、三
交というのも気になるし、つくりが今ひとつだったとのことでした。
私個人的には、駅から微妙に遠い気がしました。＾＾；
星が丘の淑徳側の出口の近くにパチンコ屋があり、その裏に大京さん
がまたライオンズマンション（？）を作っているのですが、あれはおいくらぐらいするの
でしょうか。ご存知の方いらっしゃれば教えてください。駅近という
点はいいかなとは思えるのですが・・・。
また別の友達に聞いたら、すでに見に行ってたので感想を聞いたら、三
交というのも気になるし、つくりが今ひとつだったとのことでした。
私個人的には、駅から微妙に遠い気がしました。＾＾；
星が丘の淑徳側の出口の近くにパチンコ屋があり、その裏に大京さん
がまたライオンズマンション（？）を作っているのですが、あれはおいくらぐらいするの
でしょうか。ご存知の方いらっしゃれば教えてください。駅近という
点はいいかなとは思えるのですが・・・。
>>192
各フロアー２邸に一基エレベーターが用意されている。
部屋の鍵にＩＣチップの様なものが埋め込まれていて、
エレベーターを利用する時に、その鍵を認識させると、自分の部屋につながるエレベーターが
その階にのみ止まる仕組み。
販売担当者の話では、他の住人とはほとんど会わない（会う必要がない）という事らしい。
私もいくつかＭＲを見て来ましたが、確かに１００％満足の物件は見つからないかも？
以前からこのスレで語られていますが「立地」「管理」などを優先して選ぶと、
結果、高価な物件に行き着くのでしょうね。
>>193
つまり三交の物件は「その程度」という事でしょう。
藤が丘で１００戸越えの物件を展開していますし、植田でも計画がある様だけど、
どんな造りになるのでしょうか？
星ヶ丘駅至近物件については「ライオンズステーションプラザ星ヶ丘」（仮称）ですよね。
来年春竣工予定と聞いています。そろそろ販売開始の時期ですかね。
以前、営業担当者に尋ねたら「かなり高額物件になりますよ」と言っていました。
まぁ駅の真横ですから高価でしょうね。
同じ星ヶ丘でしたら、積水のゴルフ場跡地の方が私的には魅力を感じます。
かなり大規模な開発になる様ですし、価格も相当高いのでしょうが・・・
アトレ最終一邸が気になるくらいの予算では、多分買えないでしょうねぇ～
各フロアー２邸に一基エレベーターが用意されている。
部屋の鍵にＩＣチップの様なものが埋め込まれていて、
エレベーターを利用する時に、その鍵を認識させると、自分の部屋につながるエレベーターが
その階にのみ止まる仕組み。
販売担当者の話では、他の住人とはほとんど会わない（会う必要がない）という事らしい。
私もいくつかＭＲを見て来ましたが、確かに１００％満足の物件は見つからないかも？
以前からこのスレで語られていますが「立地」「管理」などを優先して選ぶと、
結果、高価な物件に行き着くのでしょうね。
>>193
つまり三交の物件は「その程度」という事でしょう。
藤が丘で１００戸越えの物件を展開していますし、植田でも計画がある様だけど、
どんな造りになるのでしょうか？
星ヶ丘駅至近物件については「ライオンズステーションプラザ星ヶ丘」（仮称）ですよね。
来年春竣工予定と聞いています。そろそろ販売開始の時期ですかね。
以前、営業担当者に尋ねたら「かなり高額物件になりますよ」と言っていました。
まぁ駅の真横ですから高価でしょうね。
同じ星ヶ丘でしたら、積水のゴルフ場跡地の方が私的には魅力を感じます。
かなり大規模な開発になる様ですし、価格も相当高いのでしょうが・・・
アトレ最終一邸が気になるくらいの予算では、多分買えないでしょうねぇ～
>>190
禿同
このｽﾚの住人は、タ○ラあたりを25年以上のローン組んでも買えるかどうかっていうレベルの人が、自らでは買えないレベル
のマンションをアーでもない、コーでもないと言って批判してるだけ。
たまにちゃんとした人が登場すると、砂糖に群がるありのごとく寄って集って糞味噌にけなすだけ。
初期の頃にマトモにマンションを語ってた人たちはもう寄り付かない。
（既にそれなりの物件購入してちゃんとした生活してる。）
甚目寺ｦﾀや小田井ｦﾀも姿を消したけど、それ以下のレベルが60％くらい残ってる。
残り40％の内20％は釣りでストレス解消してる。
迷い込んだ残り20％のまともな人が191のようにまともなｶｷｺしてるけど、そのうち潰されるんだろうな。
まあ、名古屋に限った事では無さそうなので、日本の国民性なのでしょう。
禿同
このｽﾚの住人は、タ○ラあたりを25年以上のローン組んでも買えるかどうかっていうレベルの人が、自らでは買えないレベル
のマンションをアーでもない、コーでもないと言って批判してるだけ。
たまにちゃんとした人が登場すると、砂糖に群がるありのごとく寄って集って糞味噌にけなすだけ。
初期の頃にマトモにマンションを語ってた人たちはもう寄り付かない。
（既にそれなりの物件購入してちゃんとした生活してる。）
甚目寺ｦﾀや小田井ｦﾀも姿を消したけど、それ以下のレベルが60％くらい残ってる。
残り40％の内20％は釣りでストレス解消してる。
迷い込んだ残り20％のまともな人が191のようにまともなｶｷｺしてるけど、そのうち潰されるんだろうな。
まあ、名古屋に限った事では無さそうなので、日本の国民性なのでしょう。
停滞してますね。
オーイ、名古屋マンションｵﾀさんたち、ちゃんと反論してまともなｽﾚを取り戻しましょう。
ﾍﾞﾝﾂの話であんなに盛り上がったのに・・・
ここはﾏﾝｼｮﾝを語るｽﾚでしょう！
ﾏﾝｼｮﾝについて話し合いましょうよ
ここはﾏﾝｼｮﾝを語るｽﾚでしょう！
ﾏﾝｼｮﾝについて話し合いましょうよ
所詮名古屋人はベンツに乗って市営アパートに住むような人種なんだよ。
201 ：名無し不動さん：2005/06/22(水) 23:22:46 ID:0UdlUHKg
日本は出る杭は打たれるからな。
高校のときの昼休みジャンプやマガジンを読んでれば誰も話しかけてこない。
漢字や数学でも勉強しようものなら「頑張ってるねー」「何やってるの」と声をかけられる。
出すぎた杭は打ちようがないから無関心を装うが、自分より少し抜き出ようとしてる者には警戒心を抱く。
車も女も時計もファッションもオーディオも高級マンションも仕事が出来る男のステータスな訳。
高級マンションを所有して今までの自分のしてきた仕事の肯定＝能力（自分の価値）を確認して悦に浸ってるわけだが、
するべきことをしてこなかった無能力者はリアルでは無関心を装うものの心の底では妬み、その捌け口が匿名掲示板。
またそこから優越感を感じてバイタリティが生産されるわけだから感謝しなければならない。
高校のときの昼休みジャンプやマガジンを読んでれば誰も話しかけてこない。
漢字や数学でも勉強しようものなら「頑張ってるねー」「何やってるの」と声をかけられる。
出すぎた杭は打ちようがないから無関心を装うが、自分より少し抜き出ようとしてる者には警戒心を抱く。
車も女も時計もファッションもオーディオも高級マンションも仕事が出来る男のステータスな訳。
高級マンションを所有して今までの自分のしてきた仕事の肯定＝能力（自分の価値）を確認して悦に浸ってるわけだが、
するべきことをしてこなかった無能力者はリアルでは無関心を装うものの心の底では妬み、その捌け口が匿名掲示板。
またそこから優越感を感じてバイタリティが生産されるわけだから感謝しなければならない。
202 ：名無し不動さん：2005/06/23(木) 16:20:27 ID:WekogjPq
アップルパレス４０平米で２０００万か・・・一生独身の俺の為に
１０００万ぐらいで売ってくれんかな
１０００万ぐらいで売ってくれんかな
203 ：櫻明荘 ◆fXq9gBHs9E ：2005/06/24(金) 14:31:02 ID:???
スマソ。ちょっとニューヨーク行ってました。
んで、ダイレクトメールなんていちいちチェックしないから知りません。来てても妻が処分してしまったかもね。
皆さんは来たダイレクトメール全部チェックしてるんですか？
あと一軒家は私の場合だめです。セキュリティーがちゃんとしたマンションじゃないと。家を空けることが多いのでね。
んで、ダイレクトメールなんていちいちチェックしないから知りません。来てても妻が処分してしまったかもね。
皆さんは来たダイレクトメール全部チェックしてるんですか？
あと一軒家は私の場合だめです。セキュリティーがちゃんとしたマンションじゃないと。家を空けることが多いのでね。
今日向陽荘のＤＭがうちのマンソンのポストに入ってたけど
（しかもポスティングで）売れてないのかな？
（しかもポスティングで）売れてないのかな？
名古屋の賃貸用マンションはどのあたりのエリアがお薦めですか？
208 ：名無し不動さん：2005/06/25(土) 17:28:56 ID:LYyghnIc
市営住宅の審査に通るほどの低収入者なら
わざわざ賃貸ﾏﾝｿﾝのお勧めエリアなんぞ聞かないでしょ。
わざわざ賃貸ﾏﾝｿﾝのお勧めエリアなんぞ聞かないでしょ。
209 ：名無し不動さん：2005/06/25(土) 20:45:07 ID:16BQZuA4
会社のアルバイトは市営住宅に住んでるが3部屋で月1万円もしない
収入下限の制限のある高級市営住宅もあった希ガス。
あれ？ このｽﾚ あぼーんされたのでは？
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【市内】名古屋deマンション７【限定】
1 ：名無し不動さん ：2005/05/25(水) 09:28:10 ID:lxQ0JDxb
前スレ
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1101454749/
名古屋市内限定で、マンション購入、購入後体験談、など語りましょ！
若干の脱線は仕方ないとしても、特定地域の誹謗はやめてね！
|
| 中略
|
208 ：名無し不動さん ：2005/06/25(土) 17:28:56 ID:LYyghnIc
市営住宅の審査に通るほどの低収入者なら
わざわざ賃貸ﾏﾝｿﾝのお勧めエリアなんぞ聞かないでしょ。
総レス数 208
60 KB [ ２ちゃんねるが使っている 完全帯域保証 レンタルサーバー ]
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【市内】名古屋deマンション７【限定】
1 ：名無し不動さん ：2005/05/25(水) 09:28:10 ID:lxQ0JDxb
前スレ
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1101454749/
名古屋市内限定で、マンション購入、購入後体験談、など語りましょ！
若干の脱線は仕方ないとしても、特定地域の誹謗はやめてね！
|
| 中略
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208 ：名無し不動さん ：2005/06/25(土) 17:28:56 ID:LYyghnIc
市営住宅の審査に通るほどの低収入者なら
わざわざ賃貸ﾏﾝｿﾝのお勧めエリアなんぞ聞かないでしょ。
総レス数 208
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やっと終わったと思ってホッとしてたのに。
まだまだマンションｦﾀ in 名古屋の攻防は続く。
まだまだマンションｦﾀ in 名古屋の攻防は続く。
ガーデンヒルズ揚羽町ってすごいよね。
売主 ：三菱地所（株）、三井不動産（株）、施工会社：清水建設（株）
日本を代表する会社のマンションだね。
気がかりなのは、73平米で2600万の部屋を買う住人と125平米で6100万の部屋を買う住人の差が今後の管理に影響無ければ良いな。
やっぱりそこそこのレベルでコミュニティ作ろうとすると、4000万くらいの物件を買える人が集まってるところが良いな。
上を見てもキリが無いけど、下は見たくない。
売主 ：三菱地所（株）、三井不動産（株）、施工会社：清水建設（株）
日本を代表する会社のマンションだね。
気がかりなのは、73平米で2600万の部屋を買う住人と125平米で6100万の部屋を買う住人の差が今後の管理に影響無ければ良いな。
やっぱりそこそこのレベルでコミュニティ作ろうとすると、4000万くらいの物件を買える人が集まってるところが良いな。
上を見てもキリが無いけど、下は見たくない。
書き込み少ないけど、今までのショートカットだとこっちに来れないし、過去ｽﾚ・・・画面が出てしまうので落ちたと誤解してどっか飛んでったのかな？？
【市内】名古屋deマンション７【限定】
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1116980890/
2ｃｈ専用ブラウザー入れるよろし。
http://www8.plala.or.jp/uro/live2ch/
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1116980890/
2ｃｈ専用ブラウザー入れるよろし。
http://www8.plala.or.jp/uro/live2ch/
217 ：名無し不動さん：2005/06/27(月) 22:07:54 ID:pSl9Cpyz
1500万円以上の物件は買う気が起きない。
人口が増える時は不動産価格がどんどん上がるから上がる前に借金してでも買う理屈はわかるがどんどん人口が減っていくのに借金してまで買うとは
人口が増える時は不動産価格がどんどん上がるから上がる前に借金してでも買う理屈はわかるがどんどん人口が減っていくのに借金してまで買うとは
>>217
キャッシュで買えばいいじゃん。
キャッシュで買えばいいじゃん。
219 ：櫻明荘 ◆fXq9gBHs9E ：2005/06/27(月) 22:47:24 ID:???
220 ：七夕：2005/06/28(火) 23:38:19 ID:OQCYEQTI
>>214
それも幅がありますね～。以前、何年か前、たしか池下のマンションの
話で思い出すことがあります。（曖昧ですみません）
２億の部屋と３０００万ぐらいの部屋が共存するマンション
で、２億の部屋が売れていないと話題になりましたが、理由は
簡単で、やっぱりお金持ちの方は、あんまりお金のない方とは
一緒に住みたくないようで、（出入り口が一緒なのも気に入らない。
駐車場の車なども、お安い車がご一緒なのも気に
いらない。）そういう部分ありますね。そういうお話を聞くと、
似たり寄ったりのお財布を持っている方と住んだほうが問題は少ない
のかもしれませんね。
それも幅がありますね～。以前、何年か前、たしか池下のマンションの
話で思い出すことがあります。（曖昧ですみません）
２億の部屋と３０００万ぐらいの部屋が共存するマンション
で、２億の部屋が売れていないと話題になりましたが、理由は
簡単で、やっぱりお金持ちの方は、あんまりお金のない方とは
一緒に住みたくないようで、（出入り口が一緒なのも気に入らない。
駐車場の車なども、お安い車がご一緒なのも気に
いらない。）そういう部分ありますね。そういうお話を聞くと、
似たり寄ったりのお財布を持っている方と住んだほうが問題は少ない
のかもしれませんね。
221 ：七夕：2005/06/28(火) 23:58:30 ID:OQCYEQTI
ちょっと話がそれてすみませんが、みなさんはマンションは
一度買ったら、ずっと住むという方が多いのですか。老朽化して
くると補修などがありますし、建て替えなどいう話になるとすごく大変
そうです。Ｌの方に聞いたところ、名古屋ではＬはまだ建て替え
したマンションは一棟もないそうです。（東京ではあるそうです。）
住みかえるという考えもありますが、217の方がおっしゃるように、
これから人口が減っていくのに、売れるのかしら？？あるいは
賃貸に出して借りてくれるのかしら？などと、自分が住まなくなり
マンションを処分する時、面倒だな～とか素人としては思えてしま
います。そのあたりのこと、みなさまはやはり割り切ってマンショ
ンを購入されているのかな。すみません。長くて・・・。
一度買ったら、ずっと住むという方が多いのですか。老朽化して
くると補修などがありますし、建て替えなどいう話になるとすごく大変
そうです。Ｌの方に聞いたところ、名古屋ではＬはまだ建て替え
したマンションは一棟もないそうです。（東京ではあるそうです。）
住みかえるという考えもありますが、217の方がおっしゃるように、
これから人口が減っていくのに、売れるのかしら？？あるいは
賃貸に出して借りてくれるのかしら？などと、自分が住まなくなり
マンションを処分する時、面倒だな～とか素人としては思えてしま
います。そのあたりのこと、みなさまはやはり割り切ってマンショ
ンを購入されているのかな。すみません。長くて・・・。
わしは賃貸派です。
いろいろ勉強させてもらったけどね。
いろいろ勉強させてもらったけどね。
223 ：名無し不動さん：2005/06/29(水) 02:58:16 ID:TFLAMGsy
パゴヤって賃料安いよね
福岡はおろか広島や仙台と同レベルって、度田舎なのか？？
パゴヤ人がパゴヤは住みやすいって言うのは
そういう意味だったのか
福岡はおろか広島や仙台と同レベルって、度田舎なのか？？
パゴヤ人がパゴヤは住みやすいって言うのは
そういう意味だったのか
224 ：櫻明荘 ◆fXq9gBHs9E ：2005/06/29(水) 10:15:21 ID:???
別に東京都内でも一億くらいで買えるだろ。アホらしい。
安く買えるに越したことはない。でも高級なところが少ないね。平米平均百万くらいのところがほしいね。
安く買えるに越したことはない。でも高級なところが少ないね。平米平均百万くらいのところがほしいね。
225 ：名無し不動さん：2005/06/29(水) 19:16:34 ID:prrlJ4R4
226 ：名無し不動さん：2005/06/29(水) 23:04:02 ID:8Q9Az6gv
高さには目が無い名古屋人の羨望のまなざしか？
名古屋はわかりやすくていいよな。
名古屋はわかりやすくていいよな。
227 ：名無し不動さん：2005/06/30(木) 12:22:31 ID:PK8SBwRn
最近よさげのマンションどこ？
ロフティに汁
230 ：名無し不動さん：2005/07/01(金) 10:07:59 ID:bb9nJayh
>ガーデンヒルズ揚羽町
>私の一押しです。
あそこって飛行機五月蝿くね？
>私の一押しです。
あそこって飛行機五月蝿くね？
まだ完成は先だけど
池下高見にできるセントラルガーデンがよさげでない？
まわりにおいしい店あるし スーパーもできるし 病院もヘルスもあるし
池下高見にできるセントラルガーデンがよさげでない？
まわりにおいしい店あるし スーパーもできるし 病院もヘルスもあるし
会社帰りや学校帰り、毎日ヘルスの前を通る生活。
最高だよね。
最高だよね。
>>232
おしっ。漏れのセカンドハウスにしよう。
おしっ。漏れのセカンドハウスにしよう。
＞232
いいねそれ。
俺も別荘兼将来用住居として買おうかな。
広めの1LDK無いかなぁ・・・
あそこは「男が週末通う別荘」にはちょうどいいよな。
食い物屋も多いしスーパーも出来るし、何よりヘルスも多い。
いいねそれ。
俺も別荘兼将来用住居として買おうかな。
広めの1LDK無いかなぁ・・・
あそこは「男が週末通う別荘」にはちょうどいいよな。
食い物屋も多いしスーパーも出来るし、何よりヘルスも多い。
236 ：名無し不動さん：2005/07/01(金) 20:28:02 ID:S9QHlOKD
うちの会社で働くアルバイトは市営住宅に住んでて3部屋で
月の家賃二万円
月の家賃二万円
うちの会社は都心の一等地の社宅が分譲借り上げで３ＬＤＫ家賃3万5千円。
名古屋に帰るころには一戸建買う頭金貯まってます。
名古屋に帰るころには一戸建買う頭金貯まってます。
238 ：名無し不動さん：2005/07/02(土) 10:17:40 ID:D/U3n/hQ
239 ：名無し不動さん：2005/07/02(土) 17:36:18 ID:4f0mhdzN
日本でタワーマンションなんかよく住もうと思えるなー
地震のときの揺れがハンパねーだろ。馬鹿？
地震のときの揺れがハンパねーだろ。馬鹿？
241 ：七夕：2005/07/02(土) 19:54:28 ID:x2b//WnZ
地主も結構いるんじゃないの？
相当再開発したみたいだから。
販売価格表を見たいね。
誰かUPしてよ。
相当再開発したみたいだから。
販売価格表を見たいね。
誰かUPしてよ。
>>244
マンション買うときは価格帯チェックは基本。
低価格と高額が混在しているとマンションの治安も
価値も下がる恐れがあるから。
ある程度同じような価格帯だと同レベルの住民で揉め事も
少ないし、これは名古屋に限らず何処でもいえること。
マンション買うときは価格帯チェックは基本。
低価格と高額が混在しているとマンションの治安も
価値も下がる恐れがあるから。
ある程度同じような価格帯だと同レベルの住民で揉め事も
少ないし、これは名古屋に限らず何処でもいえること。
メリアを買ってしまいました。ワーイ＼（◇＾＼）（／＾◇）／ワーイ
＞岐阜駅前のマンションの価格気にするのはおかしいでしょ？
なんで駅前のマンションの価格気にするのがおかしいの？
おまえは何か買うとき値段見ずに買うのか？
なんで駅前のマンションの価格気にするのがおかしいの？
おまえは何か買うとき値段見ずに買うのか？
249 ：名無し不動さん：2005/07/03(日) 22:09:11 ID:04R74Jy1
252 ：AIRHFLC00000.ppp.infoweb.ne.jp：2005/07/04(月) 21:00:17 ID:Dqt9suU7
現在は干されて街Ｂの岐阜スレに入り浸っております。
>>250
あんた頭悪いね。
名古屋マンションｽﾚなのに関係ない岐阜のマンションが話題になって、尚且つ価格まで聞くヤツのほうがおかしいって言ってんだよ。
ボケが、脳みそ少しは鍛えろ。
名古屋たたきなんかに興味あるかアホ。
お前がお国板で叩かれてろ。
あんた頭悪いね。
名古屋マンションｽﾚなのに関係ない岐阜のマンションが話題になって、尚且つ価格まで聞くヤツのほうがおかしいって言ってんだよ。
ボケが、脳みそ少しは鍛えろ。
名古屋たたきなんかに興味あるかアホ。
お前がお国板で叩かれてろ。
254 ：000-000-000-000.ap.canvas.ne.jp ：2005/07/04(月) 22:32:27 ID:???
誰か呼んだ？？？
255 ：名無し不動さん：2005/07/05(火) 00:04:36 ID:+MKLasoC
255
名古屋のマンションのスレでは岐阜のマンションの話しは禁物なの？
っていうか、参考までに知りたいでしょ、普通はさ。
あれだけ立派なマンションだし。
っていうか、参考までに知りたいでしょ、普通はさ。
あれだけ立派なマンションだし。
メリアを買ってしまいました。0(^ ^0) (0^ ^)0ｷｬｱ ｷｬｱ 0(^ ^0) (0^ ^)0ｷｬｱ ｷｬｱ
>>253
岐阜駅から名古屋駅まで電車で17分しかかからんし、名東区から行くよりもよっぽど近いぞ。
だから岐阜がマンションの選択肢に入っても全然おかしくない。
名古屋人気質がどうとか言ってるお前はそもそもどこの人間なんだ？？
恥ずかしくて言えないならもうこのスレに来なくていいよ。
岐阜駅から名古屋駅まで電車で17分しかかからんし、名東区から行くよりもよっぽど近いぞ。
だから岐阜がマンションの選択肢に入っても全然おかしくない。
名古屋人気質がどうとか言ってるお前はそもそもどこの人間なんだ？？
恥ずかしくて言えないならもうこのスレに来なくていいよ。
なら稲沢とかでもいいじゃん。
むちゃくちゃ安いよ。
むちゃくちゃ安いよ。
このスレのpart３あたりで甚目寺厨が暴れまくったせいで
【市内】名古屋deマンション○【限定】
ってスレタイでしばらく通したんだがなぁ…
三河地方とか絡むとウザい虫が沸いてきそうだから、やっぱ線引いとこうぜ。
【市内】名古屋deマンション○【限定】
ってスレタイでしばらく通したんだがなぁ…
三河地方とか絡むとウザい虫が沸いてきそうだから、やっぱ線引いとこうぜ。
>>259 スレタイも読めんのか
265 ：名無し不動さん：2005/07/05(火) 22:29:50 ID:IQzfh8Nq
http://www.town.pippu.hokkaido.jp/web/PD_Cont.nsf/0/C3AEDB906C05919349256E29002783C4?OpenDocument
北海道は１６０坪が
北海道は１６０坪が
266 ：名無し不動さん：2005/07/05(火) 22:30:23 ID:IQzfh8Nq
１４０万円！！！！！！
やすーい
やすーい
267 ：名無し不動さん：2005/07/05(火) 22:38:42 ID:IQzfh8Nq
http://www.town.pippu.hokkaido.jp/web/PD_Cont.nsf/0/502C3D2AEB9F0F4049256CE200233056?OpenDocument
名古屋から比布まで２時間ぐらい
名古屋から比布まで２時間ぐらい
ｷﾀ━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━!!!!
民度なんて日常的に使う所が、通ですか？
民度なんて日常的に使う所が、通ですか？
印度は辛い
じゃ、代わりに言ってやる。
頭悪そう。
頭悪そう。
まあすくなくとも一人の相手に対して「民度」なんて言葉は
使わないわな
使わないわな
273 ：蛍：2005/07/07(木) 16:49:36 ID:NjfrWssM
>>１９１
たしかに、星ヶ丘のゴルフ場跡地のところは、興味あります。
最近、知ったのですが、同じ星ヶ丘で、レクサス星ヶ丘の横に
グランドメゾン星ヶ丘ができるそうで、すごい場所に建てるな
あーとびっくりしました。
たしかに、星ヶ丘のゴルフ場跡地のところは、興味あります。
最近、知ったのですが、同じ星ヶ丘で、レクサス星ヶ丘の横に
グランドメゾン星ヶ丘ができるそうで、すごい場所に建てるな
あーとびっくりしました。
民度の山奥でんでん虫かたつむりんごは真っ赤っかあさん怒りんぼ(ry
275 ：000-000-000-000.ap.canvas.ne.jp ：2005/07/07(木) 23:13:41 ID:???
呼ばれて飛び出てｼﾞｬｼﾞｬｼﾞｬｼﾞｬｰｰﾝ
AIRHFLC00000.ppp.infoweb.ne.jpと
000-000-000-000.ap.canvas.ne.jp は
仲がいいな
どんな関係なんだ？？ｗ
000-000-000-000.ap.canvas.ne.jp は
仲がいいな
どんな関係なんだ？？ｗ
グランドメゾン本山橋本町ってどうだろ？
>>275
間違いなく30代だろ！ｗ
間違いなく30代だろ！ｗ
279 ：000-000-000-000.ap.canvas.ne.jp ：2005/07/07(木) 23:48:08 ID:???
名古屋人気質がどうとか言っているのは私ですが何か？
280 ：名無し不動さん：2005/07/08(金) 00:36:05 ID:x7IVLjcN
277
プラウド本山橋本町じゃなくて積水もくるの？
プラウド本山橋本町じゃなくて積水もくるの？
スマソ。野村でした。逝ってきまつ。
>>279
アンタ、三井のパークシティ住人だろ。
アンタ、三井のパークシティ住人だろ。
図星か…
284 ：名無し不動さん：2005/07/10(日) 06:23:28 ID:JCt2S6TU
http://www.town.pippu.hokkaido.jp/web/PD_Cont.nsf/0/A7DAB232272698AB49256FF100037E3B?OpenDocument
１５０坪、５００万円
１５０坪、５００万円
285 ：名無し不動さん：2005/07/10(日) 12:57:19 ID:dsjk/Ms/
昨日「末盛のプレサンスを不動産投資にﾄﾞｿﾞ～」とセールス電話がかかってきた。
北側のﾏﾝｿﾝの垂れ幕見たら誰も買わないんだろうな。
北側のﾏﾝｿﾝの垂れ幕見たら誰も買わないんだろうな。
白壁櫻明荘は、東区の高額納税者の２０位中に
２人いたね。
１人は一桁だったような・・・・
２人いたね。
１人は一桁だったような・・・・
いまぐぐってみたが、白壁櫻明荘ってセキスイかよ。w
そりゃー、そうだ。グランドメゾン白壁櫻明荘なんだから。
ところで名古屋で櫻明荘より高級なマンションって無いの？
ところで名古屋で櫻明荘より高級なマンションって無いの？
唐突だがライオンズセレブってどうなった？
また先週末チラシが入ってたYO!
て事はまだ売れ残りかいな？
うそっ。あんだけ名古屋一とかあおっといて、2年間も空家でっか？
ふ～ん。あの建て方じゃアカンとは思っとったが。
んでまだあのド高い価格はどうなってまっか？
久々にHPでも覗いて見よっと！！
ふ～ん。あの建て方じゃアカンとは思っとったが。
んでまだあのド高い価格はどうなってまっか？
久々にHPでも覗いて見よっと！！
うぉー、大京のHPから影も形もなく消え去っとる！
中古のサイトにも載っとらん。
293さん、どこのチラシに載っとったん？
ひょっとして売れ残りまとめて叩き売りしたんか？再生機構入り前に！
信じられん。 あんだけ「大京のフラッグシップ」とか言っとって。
ちなみに揚羽町もしっかり売れ残ってまふ。（このチラシは毎週入るYO！）
中古のサイトにも載っとらん。
293さん、どこのチラシに載っとったん？
ひょっとして売れ残りまとめて叩き売りしたんか？再生機構入り前に！
信じられん。 あんだけ「大京のフラッグシップ」とか言っとって。
ちなみに揚羽町もしっかり売れ残ってまふ。（このチラシは毎週入るYO！）
>>296
住宅ナビに掲載されているよ！
尚、今回の売主はプレミアム・レジデンスというSPC（特定目的会社）です。
※SPCは、原保有者から資産の譲渡を受け、株式や債券を発行するような特別
の目的のために設立される会社だよ！（不動産の証券化てやっね！！）
住宅ナビに掲載されているよ！
尚、今回の売主はプレミアム・レジデンスというSPC（特定目的会社）です。
※SPCは、原保有者から資産の譲渡を受け、株式や債券を発行するような特別
の目的のために設立される会社だよ！（不動産の証券化てやっね！！）
そうでっか、ライオンズセレブ残ってましたかぁ。
あのネーミングは全国的に有名でしたからねェ。
感慨深し。
あのネーミングは全国的に有名でしたからねェ。
感慨深し。
>>297
ありがとね。 よくわからんけど。
興味ドンドコわいてきたもんで夜9：00頃見に行ったら
ナント道路沿い棟の半分以上（2/3くらいかも）が真っ暗。
実際はほとんど住んでないんじゃないかな？ （カーテンも付いてない）
ロビーの自販機コーナーもいまだに一台も設置してないし。
こんだけ長期間半分以上空家だったら、修繕積立金とか共益費が全然足りなくならないかい？
なんか恐ろしい・・な・・。
揚羽町はそこそこ電気点いてたYO！
ありがとね。 よくわからんけど。
興味ドンドコわいてきたもんで夜9：00頃見に行ったら
ナント道路沿い棟の半分以上（2/3くらいかも）が真っ暗。
実際はほとんど住んでないんじゃないかな？ （カーテンも付いてない）
ロビーの自販機コーナーもいまだに一台も設置してないし。
こんだけ長期間半分以上空家だったら、修繕積立金とか共益費が全然足りなくならないかい？
なんか恐ろしい・・な・・。
揚羽町はそこそこ電気点いてたYO！
管理費や修繕積み立てはデベが負担する事になってるので問題ないと思われるが、デベ側の負担増大で売却あきらめて賃貸に出すというのが相場。
そうすると資産価値云々関係ない住人が増えるので共用部も荒れ放題になるのが相場。
買った人が馬鹿見るケースが多々ある。
公団だと話題になった多摩ニュータウンの億ションが２０００万台でなんていうトンでもねー事に。
買った人が代金返却要求で裁判して負けてたな。
人生山あり谷ありだと変化に富んでて面白いけど、谷あり崖ありだとそのうち奈落の底に転落してしまう。
「うまく渡りきったら自分をほめてあげよう」程度のゲーム感覚を楽しめるのであれば問題ないけどね。
そうすると資産価値云々関係ない住人が増えるので共用部も荒れ放題になるのが相場。
買った人が馬鹿見るケースが多々ある。
公団だと話題になった多摩ニュータウンの億ションが２０００万台でなんていうトンでもねー事に。
買った人が代金返却要求で裁判して負けてたな。
人生山あり谷ありだと変化に富んでて面白いけど、谷あり崖ありだとそのうち奈落の底に転落してしまう。
「うまく渡りきったら自分をほめてあげよう」程度のゲーム感覚を楽しめるのであれば問題ないけどね。
ほんと、売れ残り多いねぇ
カーテンみるとほんとわかる。
それにしても、売れ残りを二束三文
で買った業者が、賃貸に出だすと
総会なんかは、
購入した住人のバラバラの意見より、
複数戸数抑えてる
賃貸業者の意見が数の論理で
優先されちゃうんだろうね
恐ろしい・・・・
カーテンみるとほんとわかる。
それにしても、売れ残りを二束三文
で買った業者が、賃貸に出だすと
総会なんかは、
購入した住人のバラバラの意見より、
複数戸数抑えてる
賃貸業者の意見が数の論理で
優先されちゃうんだろうね
恐ろしい・・・・
ここも一番高い部屋は億ションだったような、、、。
実際億出して住んでる人、泣くに泣けないですネ。
でもホントのお金持ちは即見切り売りしてまた次買うんでしょうね。
無理して買っちゃった人は301さんの言う事態にもどうすることもできず
見ないふりしてローン払っていくしかないってこと～？！
もともと内装・備品にいいもの使っていればそこそこ高級として認識・維持されて
いくんだけど、あの程度でやっちゃったから高級路線維持は難しいですしね。
しかし、あの敷地でどうしてあーゆー建て方したんだか不思議。
あれだけの緑をまったく生かしてないし、広くもない道隔てた対面に市営住宅が
建つ可能性考えれば、その時点で立地は最悪。
カーテン開けたら市営のDQNとこんにちわじゃね～。（あら、これって差別かしら？）
実際億出して住んでる人、泣くに泣けないですネ。
でもホントのお金持ちは即見切り売りしてまた次買うんでしょうね。
無理して買っちゃった人は301さんの言う事態にもどうすることもできず
見ないふりしてローン払っていくしかないってこと～？！
もともと内装・備品にいいもの使っていればそこそこ高級として認識・維持されて
いくんだけど、あの程度でやっちゃったから高級路線維持は難しいですしね。
しかし、あの敷地でどうしてあーゆー建て方したんだか不思議。
あれだけの緑をまったく生かしてないし、広くもない道隔てた対面に市営住宅が
建つ可能性考えれば、その時点で立地は最悪。
カーテン開けたら市営のDQNとこんにちわじゃね～。（あら、これって差別かしら？）
セレブに売れ残りが多いって話だが、大凶の得意な「カバン営業」で
遠方の小金持ちに（騙して）買わせて案外埋まってる気はする。
大都市の獅子はそんなのばっかだから。
いずれにしろ、管理組合が何も決議できないのは間違いないな。可哀想に。
遠方の小金持ちに（騙して）買わせて案外埋まってる気はする。
大都市の獅子はそんなのばっかだから。
いずれにしろ、管理組合が何も決議できないのは間違いないな。可哀想に。
で、もの自体はホントのところどうなの？
いいの？ 悪いの？
いいの？ 悪いの？
305 ：名無し不動さん：2005/07/15(金) 10:35:30 ID:QIftudBw
名前変えたほうが売れるんじゃないか？
住所にあの名前を書くことに抵抗を感じる人は多いはず。
住所にあの名前を書くことに抵抗を感じる人は多いはず。
>>304
2年半前（竣工時）のレベルでもたいした物は使ってないです。
現在の新築マンションレベルと比べれば、かなり見劣りします。
（建具・バス・キッチン・洗面・玄関・ドアなど）
二重床は評価できると思います。
すなわちリフォームに適した素材＝リフォーム前提物件としか評価できません。
現在の販売価格が総合評価に大きく影響しますが、築2.5年・立地（地下鉄まで実歩19分）・ランニングコスト
（駐車場込みで最高7万円以上/月）・リフォーム前提物件であることを考え合わせると
よほど安くないと「？」だと思います。
2年半前（竣工時）のレベルでもたいした物は使ってないです。
現在の新築マンションレベルと比べれば、かなり見劣りします。
（建具・バス・キッチン・洗面・玄関・ドアなど）
二重床は評価できると思います。
すなわちリフォームに適した素材＝リフォーム前提物件としか評価できません。
現在の販売価格が総合評価に大きく影響しますが、築2.5年・立地（地下鉄まで実歩19分）・ランニングコスト
（駐車場込みで最高7万円以上/月）・リフォーム前提物件であることを考え合わせると
よほど安くないと「？」だと思います。
>>306
業者の方？
とするとお聞きしたい。
現在の新築マンションレベル、との比較ということだが、2年でそうもちがうか？
また地所の高級物件とタカラの高級物件では当然差が有ると思うが、建材も内装も
含めてそんなにLセレブはひどいのか？
発売当時はダイナーズ経由でDMが来たのでかなりの力作と思っていたのだが。
業者の方？
とするとお聞きしたい。
現在の新築マンションレベル、との比較ということだが、2年でそうもちがうか？
また地所の高級物件とタカラの高級物件では当然差が有ると思うが、建材も内装も
含めてそんなにLセレブはひどいのか？
発売当時はダイナーズ経由でDMが来たのでかなりの力作と思っていたのだが。
つまり、20年後は買いだということだね。
>>307
ここで宝を出されても・・・。
2年って大きいですよ！ ITほどじゃないにしても。
それに「ひどい」なんて一言も書いてませんよ。
あくまでも同等のビジョンを持ったマンションとの比較論です。（価値観は人夫々違うので）
ご自分でも書いてるじゃないですか、「発売当時は・・・力作と思っていたのだが」って。
ダイナース（のことですよね？）を介することができるくらいのレベル同士の話でしょ。
でもダイナースだって「高級」も「力作」も2年売れ残った今、保証してくれません。
とりあえずいろいろなマンション（新築・中古）を実際にご覧になったらいかがですか？
いい・悪いじゃなくて違いが分かりますよ。
ここで宝を出されても・・・。
2年って大きいですよ！ ITほどじゃないにしても。
それに「ひどい」なんて一言も書いてませんよ。
あくまでも同等のビジョンを持ったマンションとの比較論です。（価値観は人夫々違うので）
ご自分でも書いてるじゃないですか、「発売当時は・・・力作と思っていたのだが」って。
ダイナース（のことですよね？）を介することができるくらいのレベル同士の話でしょ。
でもダイナースだって「高級」も「力作」も2年売れ残った今、保証してくれません。
とりあえずいろいろなマンション（新築・中古）を実際にご覧になったらいかがですか？
いい・悪いじゃなくて違いが分かりますよ。
名古屋だけでなく、東京・横浜あたりのナショナルブランドマンション物件見てみると結構参考になりますよ。
サーバー変わって前のリンクでは過去ｽﾚになてて、新しいｽﾚ探してやっと見つけたうれしさでいろいろｶｷｺしているみなさん。
やっぱり名古屋はラテンだね。
やっぱり名古屋はラテンだね。
サーバー変わって前のリンクでは過去ｽﾚになてて、新しいｽﾚ探してやっと見つけたうれしさでいろいろｶｷｺしているみなさん。
やっぱり名古屋はラテンだね。
やっぱり名古屋はラテンだね。
なかなか画面変わらなくて、クリック連打したら2重ｶｷｺになってしまいました。
申し訳ない。
申し訳ない。
我々は1が何故このようなスレッドを立てたのかという疑問を解決するため、
1の故郷である群馬県に向かった。｢まだ日本にこんなところがあったのか…｣
思わず口に出てしまった言葉を同行した上司に失礼だと咎められた。
小人が住むような小さな家、ツギハギだらけの服を着る農夫たち、そして
彼らは余所者で身なりのいい我々を監視する様に見詰めている。
高度成長だの、神武景気だの、オリンピックだので浮かれていた我々は改めて
農村の現状を噛み締めていた。ボロ屑のような家に居たのは老いた母親一人
我々を見るなり全てを悟ったのか、涙ながらに｢息子が申し訳ありません｣と
我々に何度も土下座して詫びた。我々はこの時初めて1を許そうと思った。
誰が悪い 訳ではない、農村の貧しさが全て悪かったのだ。我々は1の母親から
貰った 干し柿を手に、打ちひしがれながら東京へと帰路についた
1の故郷である群馬県に向かった。｢まだ日本にこんなところがあったのか…｣
思わず口に出てしまった言葉を同行した上司に失礼だと咎められた。
小人が住むような小さな家、ツギハギだらけの服を着る農夫たち、そして
彼らは余所者で身なりのいい我々を監視する様に見詰めている。
高度成長だの、神武景気だの、オリンピックだので浮かれていた我々は改めて
農村の現状を噛み締めていた。ボロ屑のような家に居たのは老いた母親一人
我々を見るなり全てを悟ったのか、涙ながらに｢息子が申し訳ありません｣と
我々に何度も土下座して詫びた。我々はこの時初めて1を許そうと思った。
誰が悪い 訳ではない、農村の貧しさが全て悪かったのだ。我々は1の母親から
貰った 干し柿を手に、打ちひしがれながら東京へと帰路についた
315 ：名無し不動さん：2005/07/16(土) 00:33:13 ID:i0AuVyXp
こりゃまた随分古いｺﾋﾟﾍﾟを引っ張り出してきたな。
なんとなく停滞だね。
甚目寺ｦﾀや小田井ｦﾀの方、ここで一発大きな餌ばら撒いてみんなを釣ってくださいませんか？
まともなカキコしてる人には申し訳ございませんが、見てる側としてはその方が面白いんです。
甚目寺ｦﾀや小田井ｦﾀの方、ここで一発大きな餌ばら撒いてみんなを釣ってくださいませんか？
まともなカキコしてる人には申し訳ございませんが、見てる側としてはその方が面白いんです。
昨日もLセレブの広告入りましたよ
Ｌセレブってホームページの新築物件には既に載ってませんぜ。
中古物件の所みたら何戸か載ってたけど、高いね。
中古扱いだけど未入居物件だから新築価格なんですかね？？
修繕基金の一括払い込みが免除という事なんでしょうか。
でも間取り/価格ともに魅力なし。
中古物件の所みたら何戸か載ってたけど、高いね。
中古扱いだけど未入居物件だから新築価格なんですかね？？
修繕基金の一括払い込みが免除という事なんでしょうか。
でも間取り/価格ともに魅力なし。
319 ：名無し：2005/07/17(日) 20:51:21 ID:HlWqPzlb
ヴィークステージ茶屋ヶ坂ってどう？
320 ：名無し不動さん：2005/07/17(日) 20:55:20 ID:MqDm4h9B
あげ
とある本によると、名古屋人は；
名古屋人は感心するほど貯金好きだ。貯金通帳の３つや４つは持っている。・・・中略・・・
また、名古屋人は現金至上主義だ。借金をするのがとにかく嫌いで、クレジットカードなどはあまり持ち歩かないのである。・・・中略・・・・
とにかく名古屋人は現金至上主義なのである。「夫婦のライフスタイル調査」でも、欲しい高額商品がある場合、「貯めてから買う」と答えた人の割合は、東京や大阪に比べ名古屋が一番多かった。・・・中略・・・
とにかく名古屋人は他の誰よりもキャッシュの強みを知り抜いており、この絶妙なキャスティングボードを使って、巧みに世渡りをするのである。・・・・中略・・・
「どんだけんこぎりゃーす」と大1回目の交渉に打って出て、ひと度商談がまとまり支払う段になるや、「まあーチョットなんとかならんきゃ」と再度こぎりにかかる。
これが名古屋式の値切り方である。
だそうです。
だから名古屋のマンションは定価と実勢価格の差が大きいのでしょう。
まあ、ローンでしか買えないﾔｼには関係ないが、デベ泣かせの名古屋人らしいです。
名古屋人は感心するほど貯金好きだ。貯金通帳の３つや４つは持っている。・・・中略・・・
また、名古屋人は現金至上主義だ。借金をするのがとにかく嫌いで、クレジットカードなどはあまり持ち歩かないのである。・・・中略・・・・
とにかく名古屋人は現金至上主義なのである。「夫婦のライフスタイル調査」でも、欲しい高額商品がある場合、「貯めてから買う」と答えた人の割合は、東京や大阪に比べ名古屋が一番多かった。・・・中略・・・
とにかく名古屋人は他の誰よりもキャッシュの強みを知り抜いており、この絶妙なキャスティングボードを使って、巧みに世渡りをするのである。・・・・中略・・・
「どんだけんこぎりゃーす」と大1回目の交渉に打って出て、ひと度商談がまとまり支払う段になるや、「まあーチョットなんとかならんきゃ」と再度こぎりにかかる。
これが名古屋式の値切り方である。
だそうです。
だから名古屋のマンションは定価と実勢価格の差が大きいのでしょう。
まあ、ローンでしか買えないﾔｼには関係ないが、デベ泣かせの名古屋人らしいです。
〃〃∩ _, ,_
⊂⌒（ `Д´） ＜ ヤダヤダ！ 値引きしてくれなきゃヤダ！
｀ヽ_つ ⊂ノ
ｼﾞﾀﾊﾞﾀ
_, ,_
（`Д´ ∩ ＜ ヤダヤダ！モデルルームの家具付けてくれなきゃヤダ！
⊂ （
ヽ∩ つ ｼﾞﾀﾊﾞﾀ
〃〃
〃〃∩ _, ,_
⊂⌒（ つД´） ＜ ヤダヤダ 角部屋で見晴らし良くないとヤダ！
｀ヽ_ ノ ⊂ノ
ｼﾞﾀﾊﾞﾀ
_, ,_
（`Д´ ∩ ＜ ヤダヤダ！ ローン組むなんてヤダ！
⊂ （
ヽ∩ つ ｼﾞﾀﾊﾞﾀ
〃〃
∩
⊂⌒( _, ,_） ＜ ヤダヤダ… 名古屋のマンションなんてヤダ！
｀ヽ_つ ⊂ノ
ﾋｯｸ...ﾋｯｸ...
⊂⌒（ `Д´） ＜ ヤダヤダ！ 値引きしてくれなきゃヤダ！
｀ヽ_つ ⊂ノ
ｼﾞﾀﾊﾞﾀ
_, ,_
（`Д´ ∩ ＜ ヤダヤダ！モデルルームの家具付けてくれなきゃヤダ！
⊂ （
ヽ∩ つ ｼﾞﾀﾊﾞﾀ
〃〃
〃〃∩ _, ,_
⊂⌒（ つД´） ＜ ヤダヤダ 角部屋で見晴らし良くないとヤダ！
｀ヽ_ ノ ⊂ノ
ｼﾞﾀﾊﾞﾀ
_, ,_
（`Д´ ∩ ＜ ヤダヤダ！ ローン組むなんてヤダ！
⊂ （
ヽ∩ つ ｼﾞﾀﾊﾞﾀ
〃〃
∩
⊂⌒( _, ,_） ＜ ヤダヤダ… 名古屋のマンションなんてヤダ！
｀ヽ_つ ⊂ノ
ﾋｯｸ...ﾋｯｸ...
銭返してまえんかね。
324 ：名無し不動さん ：2005/07/18(月) 17:03:28 ID:9NdNA601
めいてつ 中京競馬 徒歩３分
ＬＭ見学された方いますか？ ２０％ＯＦＦのようですが
ダメですか？ ２０％じゃまだ甘い？
ＬＭ見学された方いますか？ ２０％ＯＦＦのようですが
ダメですか？ ２０％じゃまだ甘い？
325 ：名無し不動さん：2005/07/18(月) 17:05:01 ID:9NdNA601
しゃとれ愛松のマンション評判を教えて下さい。
お願いします。
お願いします。
326 ：名無し不動さん：2005/07/18(月) 19:03:45 ID:9kYo1CQq
http://srd.yahoo.co.jp/PAGE=D/LOC=JW/P=%b0%a6%be%be%b7%fa%c0%df/*-http://search.jword.jp/cns.dll?type=lk&fm=107&agent=7&partner=Yahoo&name=%b0%a6%be%be%b7%fa%c0%df&lang=euc&prop=900&product_type=4&bypass=2&dispconfig=2
国府宮に本社がある分譲マンション屋さん。
田舎育ちだけどマジメな商品つくってるみたいよ。
おいらの親戚がこの前買ったとか言ってそんなこと言ってたな。
国府宮に本社がある分譲マンション屋さん。
田舎育ちだけどマジメな商品つくってるみたいよ。
おいらの親戚がこの前買ったとか言ってそんなこと言ってたな。
327 ：！：2005/07/18(月) 19:30:31 ID:8O4GfIO9
地元、同業者の評判を知らないのかにゃ？
信者さんかな？
信者さんかな？
話題に乗り遅れたがLセレブへ車で見物に行ってみた
もうすでにゴーストタウンの雰囲気かもしだしてた
自慢のホテルのようなエントランスってそうじくらいせーよ
秋冬でもないのにゴミのふきだまりが
しかーもひと気なし
売れてっかどうかはシラネーけど確かに住人は少ねーゾ
もうすでにゴーストタウンの雰囲気かもしだしてた
自慢のホテルのようなエントランスってそうじくらいせーよ
秋冬でもないのにゴミのふきだまりが
しかーもひと気なし
売れてっかどうかはシラネーけど確かに住人は少ねーゾ
329 ：名無し不動さん：2005/07/19(火) 14:45:59 ID:MyYDdbwS
中京競馬場のライオンズって、大京のＨＰには載ってないから完売だと思っていたが、
先日夜通ったら（１号線沿い）の方、電気が全くついていない！！！
売れてないの？ カーテンもかかってないもんねー。
売り出しの看板は出てるし。
じゃあ、何故大京のＨＰから削除されてるわけ～？
先日夜通ったら（１号線沿い）の方、電気が全くついていない！！！
売れてないの？ カーテンもかかってないもんねー。
売り出しの看板は出てるし。
じゃあ、何故大京のＨＰから削除されてるわけ～？
330 ：名無し不動さん：2005/07/19(火) 14:55:21 ID:+TtDEBAL
ライオンズマンション芳野もそうだった。
ちっとも売りに出されないなと思ったら、エイブル等で賃貸募集してる。
どういうことなんだろ。
ちっとも売りに出されないなと思ったら、エイブル等で賃貸募集してる。
どういうことなんだろ。
分譲と賃貸がまざったマンションの行く末は決まっている。
いくら高級物件だったとしても。
ナ～ム～
大凶が業績回復って出てるけどこういうことね。
帳尻だけあわせりゃいいっちゅうもんじゃないと思うけどね。
いくら高級物件だったとしても。
ナ～ム～
大凶が業績回復って出てるけどこういうことね。
帳尻だけあわせりゃいいっちゅうもんじゃないと思うけどね。
大京はきっと、上質な賃貸物件を大量に供給してくれているんだよ。
公社やURよりはだいぶマシだからね。
公社やURよりはだいぶマシだからね。
333 ：名無し不動さん：2005/07/19(火) 22:50:05 ID:aM0+ekYF
矢田川の大京ライオンズと大曽根の住友みにいってきました。
大京と住友どっちがよいのですか？
皆さんの意見を聞かせて下さい。
それともプラウド売れてるからやっぱり野村？
大京と住友どっちがよいのですか？
皆さんの意見を聞かせて下さい。
それともプラウド売れてるからやっぱり野村？
星ケ丘のグランドメゾン（タワーの棟）、八事御幸山のグランセが来年施工物件では気になります。
どちらも億超えるでしょうね。
どちらも億超えるでしょうね。
336 ：名無し不動さん：2005/07/20(水) 10:09:21 ID:qcGl521t
337 ：名無し不動さん：2005/07/20(水) 12:40:59 ID:aXI+HDVK
川沿いはやっぱり浸水があるから？
でも大曽根も土地低いんですよね…
でも大曽根も土地低いんですよね…
>>337
川沿いは、もとは安い土地。名古屋の場合は伊勢湾台風以降、どっと西から東へ
大移動があったから今みかけは高いが
安い土地は公営住宅や長屋、工場なんかが多い。多かった。
人間性と値段が比例するわけではないが
時間があるなら、矢田川の近くをぐるっとまわってみよう。
その上で、物件がお買い得だと思えば買えばいい。
川沿いは、もとは安い土地。名古屋の場合は伊勢湾台風以降、どっと西から東へ
大移動があったから今みかけは高いが
安い土地は公営住宅や長屋、工場なんかが多い。多かった。
人間性と値段が比例するわけではないが
時間があるなら、矢田川の近くをぐるっとまわってみよう。
その上で、物件がお買い得だと思えば買えばいい。
339 ：h197-210-68-141.seed.net.tw：2005/07/20(水) 18:46:19 ID:???
340 ：名無し不動さん：2005/07/20(水) 19:07:26 ID:QEpFQMEr
「ハッキング」から「夜のおかず」までを手広くカバーする巨大掲示板群です。。。
気兼ねなく、会社、学校、座敷牢からアクセスできるように、発信元は一切分かりません。
お気楽ご気楽に書き込んで下さい。
気兼ねなく、会社、学校、座敷牢からアクセスできるように、発信元は一切分かりません。
お気楽ご気楽に書き込んで下さい。
341 ：名無し不動さん：2005/07/20(水) 20:39:26 ID:qBAlZ1aU
そういえば、建設部材関係/設備関係の会社が売れ残りを買って、社員に賃貸するなんて事も結構あったな。
会社にもよるけど、それなりの家賃取られて住んでた人を知ってる。
でもそういう事が出来る会社ってそれなりの会社なので、住人のレベルはそこそこだね。
それ以外は、飛ぶ鳥跡を濁すって感じになるのかな。
管理も細かいところに気配りして、例えばエレベータドアの塗装剥がれ（こすり傷等）はまめにタッチアップするとか、共有部の壁のクロス破れ（引越し業者や、家具屋が運び込む時につける）をまめに修復する等、しっかりやって欲しい。
そうすれば賃貸混在でも資産価値守りながら暮らせると思われますが、皆さん如何でしょうか？
会社にもよるけど、それなりの家賃取られて住んでた人を知ってる。
でもそういう事が出来る会社ってそれなりの会社なので、住人のレベルはそこそこだね。
それ以外は、飛ぶ鳥跡を濁すって感じになるのかな。
管理も細かいところに気配りして、例えばエレベータドアの塗装剥がれ（こすり傷等）はまめにタッチアップするとか、共有部の壁のクロス破れ（引越し業者や、家具屋が運び込む時につける）をまめに修復する等、しっかりやって欲しい。
そうすれば賃貸混在でも資産価値守りながら暮らせると思われますが、皆さん如何でしょうか？
342 ：名無し不動さん：2005/07/20(水) 22:10:03 ID:259Khqfn
>>338 なるほどー、勉強になります。
確かにそうかもと納得です。
それに比べれば大曽根の方が駅前で（徒歩2分）資産価値もよいのかな。
まあ、北区なのでしれてますが…。
後は暮らしやすいかどうかですねー。大曽根は利便性は高い割りには
お店とか少ない気がします。来年度駅の工事が終わるときいていますが
少しは発展するのでしょうか？
>>339 大京さんはあまり評判よくないのですか？
住友さんよりおしゃれなイメージがあるのですが…。
野村さんの評判も教えて下さい。
確かにそうかもと納得です。
それに比べれば大曽根の方が駅前で（徒歩2分）資産価値もよいのかな。
まあ、北区なのでしれてますが…。
後は暮らしやすいかどうかですねー。大曽根は利便性は高い割りには
お店とか少ない気がします。来年度駅の工事が終わるときいていますが
少しは発展するのでしょうか？
>>339 大京さんはあまり評判よくないのですか？
住友さんよりおしゃれなイメージがあるのですが…。
野村さんの評判も教えて下さい。
343 ：名無し不動さん：2005/07/20(水) 23:05:07 ID:qBAlZ1aU
住友のいりなか聖霊病院前のマンション見ると良いよ。
ロビーのデザインや質感は大凶には真似できないと思われる。
ロビーのデザインや質感は大凶には真似できないと思われる。
川沿い立地のメリット
①工業地帯や準工業地帯に指定されている場合が多い。
②①に伴い零細な町工場やＤＱＮな自動車修理工場又はリサイクル関連の工場・倉庫が多く、街に独特なスエタ雰囲気を醸し出す。
③②に伴うかどうかは知らんが何故かＤＱＮカー率（フルスモーク型落ちＶＩＰや羽の生えた１ＢＯＸ等）が高い。
④②に伴うかどうかは知らんが何故か堤防沿いに廃車が集まりやすい。
⑤近くに橋があれば空き缶コレクターのホームレスが住み着きやすい。
⑥夏場は近所の若年層ＤＱＮが川原で一晩中花火や爆竹をやって楽しませてくれる。
⑦言わずもがなだが、地盤が軟弱。地震の際に揺れが一回り大きくなるらしい。
⑧年に１・２回ある大雨の際には川幅が通常の倍くらいになって迫力ある光景を見物できる。
①工業地帯や準工業地帯に指定されている場合が多い。
②①に伴い零細な町工場やＤＱＮな自動車修理工場又はリサイクル関連の工場・倉庫が多く、街に独特なスエタ雰囲気を醸し出す。
③②に伴うかどうかは知らんが何故かＤＱＮカー率（フルスモーク型落ちＶＩＰや羽の生えた１ＢＯＸ等）が高い。
④②に伴うかどうかは知らんが何故か堤防沿いに廃車が集まりやすい。
⑤近くに橋があれば空き缶コレクターのホームレスが住み着きやすい。
⑥夏場は近所の若年層ＤＱＮが川原で一晩中花火や爆竹をやって楽しませてくれる。
⑦言わずもがなだが、地盤が軟弱。地震の際に揺れが一回り大きくなるらしい。
⑧年に１・２回ある大雨の際には川幅が通常の倍くらいになって迫力ある光景を見物できる。
347 ：名無し不動さん：2005/07/21(木) 09:52:42 ID:yyVLV78k
>>329
だいきょう物件をＳＰＣされているから、だいきょうＨＰには
残り物件は掲載されないと思います。思います。
ところで、しゃとれ愛松東海通ですが、どんな感じでしょうか。
ご存じの方教えて下さい。 新住民なので地域性も地元の評判
も皆無で雑誌しか頼るものがありません。
是非、地元の方、マンション住まいの方、教えて下さい。
できましたら、地域は、金山から刈谷でお願いします。
だいきょう物件をＳＰＣされているから、だいきょうＨＰには
残り物件は掲載されないと思います。思います。
ところで、しゃとれ愛松東海通ですが、どんな感じでしょうか。
ご存じの方教えて下さい。 新住民なので地域性も地元の評判
も皆無で雑誌しか頼るものがありません。
是非、地元の方、マンション住まいの方、教えて下さい。
できましたら、地域は、金山から刈谷でお願いします。
あのあたりは旭丘小に越境してる率が高い
349 ：名無し不動さん：2005/07/21(木) 10:56:13 ID:qqpqBD5o
大曽根の住友の場所って元商店街跡地だから、ひょっとして商業地域に指定されてないかい？
だとすると南側に大きな空き地があったりするとちと危険かもよ。
あと風俗店や飲み屋が近所に出来る可能性もあるんじゃないかな？
その点以外は駅も近いし結構いいと思うのだが。
だとすると南側に大きな空き地があったりするとちと危険かもよ。
あと風俗店や飲み屋が近所に出来る可能性もあるんじゃないかな？
その点以外は駅も近いし結構いいと思うのだが。
351 ：名無し不動さん：2005/07/21(木) 12:28:18 ID:qqpqBD5o
>>350
確かに商業地域です。
ただ南側の道路幅が広いので、対面にビルがたってもそんなに気にはならないと思います。
住んでる町が活性化されるのはよいけど風俗はちょっと…。
金山みたいにならなくてもいいからもう少し活気があればよいなぁと。
駅前工事完成後に期待です。
まあ、一番の魅力はｱｸｾｽのよさに惹かれてるんですけど。
会社が矢場町なので地下鉄乗り換えなしでいけるし、名鉄、JRもあるのは便利ですよね。
逆に港区の方にしようかとおもったのですが、そこまでいくのなら一軒家のほうがよくて。
マンションに住むのなら土地が高くて一軒家は無理な駅前がよいと思ってます。
他にもよさそうなところありますか？
確かに商業地域です。
ただ南側の道路幅が広いので、対面にビルがたってもそんなに気にはならないと思います。
住んでる町が活性化されるのはよいけど風俗はちょっと…。
金山みたいにならなくてもいいからもう少し活気があればよいなぁと。
駅前工事完成後に期待です。
まあ、一番の魅力はｱｸｾｽのよさに惹かれてるんですけど。
会社が矢場町なので地下鉄乗り換えなしでいけるし、名鉄、JRもあるのは便利ですよね。
逆に港区の方にしようかとおもったのですが、そこまでいくのなら一軒家のほうがよくて。
マンションに住むのなら土地が高くて一軒家は無理な駅前がよいと思ってます。
他にもよさそうなところありますか？
>>342
＞後は暮らしやすいかどうかですねー。大曽根は利便性は高い割りには
＞お店とか少ない気がします。来年度駅の工事が終わるときいていますが
＞少しは発展するのでしょうか？
http://www.pref.aichi.jp/koen/keikan/machiken1.7/machiken1-2.htm
大曽根は、ＯＺモールという”官製”商店街があるんだが、ここがもう悲しいくらいに
客が来ない。で、今駅の近くを整備しているが、そこにも地下街を作る予定ある。
ただ、OZモールや近隣に配慮した店舗運営しかできないだろうし、そもそも計画当時と
比べて、大曽根の地盤沈下は激しい。
http://www.city.nagoya.jp/_res/usr/13300/ozone_gaiyou.pdf
（当初予測。平成２０年には乗降客数が９万人を超える予定だったが、一番の見込み違いは
ガイドウェイバス。予測の半分程度しか来ていない。名駅まで客が通過してしまうのも）
正直、店に関しては今後も過大な期待をするのは禁物では。メッツ大曽根で我慢。
一応、上のは私の個人的な考えなので、もちろん今後発展するという意見もあることは
書くまでもないです。
＞後は暮らしやすいかどうかですねー。大曽根は利便性は高い割りには
＞お店とか少ない気がします。来年度駅の工事が終わるときいていますが
＞少しは発展するのでしょうか？
http://www.pref.aichi.jp/koen/keikan/machiken1.7/machiken1-2.htm
大曽根は、ＯＺモールという”官製”商店街があるんだが、ここがもう悲しいくらいに
客が来ない。で、今駅の近くを整備しているが、そこにも地下街を作る予定ある。
ただ、OZモールや近隣に配慮した店舗運営しかできないだろうし、そもそも計画当時と
比べて、大曽根の地盤沈下は激しい。
http://www.city.nagoya.jp/_res/usr/13300/ozone_gaiyou.pdf
（当初予測。平成２０年には乗降客数が９万人を超える予定だったが、一番の見込み違いは
ガイドウェイバス。予測の半分程度しか来ていない。名駅まで客が通過してしまうのも）
正直、店に関しては今後も過大な期待をするのは禁物では。メッツ大曽根で我慢。
一応、上のは私の個人的な考えなので、もちろん今後発展するという意見もあることは
書くまでもないです。
>>342
「まちBBS東海の北区大曽根付近情報」でも同様の話があってカキコしましたが、モデルルームに行けば営業さんからも説明あると思いますが、
建物の南面は中央部分（駐車場入り口部分）を除き左右は空き地です。 このため、将来的に商業ビル等が建つ可能性が高確率であります
が、駅徒歩2分の商業地に建つ物件です のでしょうがありません。
道路を挟んでませんので、ベランダからすぐ前にビルが隣接する可能性もありますので低層階はリスキーだと思われますが、この辺は部屋の価格
に十分反映された値付けをされてるようです。
学区問題及び川を越えるかどうかは名古屋での不動産購入では結構重要視されるのポイントですので、転 売の際にはリスクが伴うかもしれま
せん。 この辺を納得できれば住友の物件としてはコストパフォーマンスは良い物件と思います。
参考までに名古屋市内での区別の犯罪件数と、その中でもどの校区（小学校）で犯罪件数が多いかわかる 愛知県警のwebサイトURLを掲
載しておきます。
街頭犯罪等発生状況
ttp://www.pref.aichi.jp/police/gaitou/gaitou/year/index.html
月間警察署別・校区別発生状況 > 北署校区別（１月～5月）
ttp://www.pref.aichi.jp/police/gaitou/gaitou/year/syo_html/103.html
水害については大曽根雨水調整池が完成しましたので大雨での水害リスクは減少したと思いますが、東海豪雨の例があるので庄内川が氾
濫した場合のリスクはあると思われます。
地盤については名古屋市のあなたの街の地震マップ北区を参考にして下さい。
ttp://www.city.nagoya.jp/_res/usr/2789/map03.pdf
追記
今、ライオンさんのマンションを今購入するのはリスキーですよ！！ 名古屋の物件でも販売しても売れ残り戸数が多くて、不動産の証券化てや
っになって賃貸出されて将来的に は管理組合機能しなくなって荒れちゃう可能性大の物件多数あります。
「まちBBS東海の北区大曽根付近情報」でも同様の話があってカキコしましたが、モデルルームに行けば営業さんからも説明あると思いますが、
建物の南面は中央部分（駐車場入り口部分）を除き左右は空き地です。 このため、将来的に商業ビル等が建つ可能性が高確率であります
が、駅徒歩2分の商業地に建つ物件です のでしょうがありません。
道路を挟んでませんので、ベランダからすぐ前にビルが隣接する可能性もありますので低層階はリスキーだと思われますが、この辺は部屋の価格
に十分反映された値付けをされてるようです。
学区問題及び川を越えるかどうかは名古屋での不動産購入では結構重要視されるのポイントですので、転 売の際にはリスクが伴うかもしれま
せん。 この辺を納得できれば住友の物件としてはコストパフォーマンスは良い物件と思います。
参考までに名古屋市内での区別の犯罪件数と、その中でもどの校区（小学校）で犯罪件数が多いかわかる 愛知県警のwebサイトURLを掲
載しておきます。
街頭犯罪等発生状況
ttp://www.pref.aichi.jp/police/gaitou/gaitou/year/index.html
月間警察署別・校区別発生状況 > 北署校区別（１月～5月）
ttp://www.pref.aichi.jp/police/gaitou/gaitou/year/syo_html/103.html
水害については大曽根雨水調整池が完成しましたので大雨での水害リスクは減少したと思いますが、東海豪雨の例があるので庄内川が氾
濫した場合のリスクはあると思われます。
地盤については名古屋市のあなたの街の地震マップ北区を参考にして下さい。
ttp://www.city.nagoya.jp/_res/usr/2789/map03.pdf
追記
今、ライオンさんのマンションを今購入するのはリスキーですよ！！ 名古屋の物件でも販売しても売れ残り戸数が多くて、不動産の証券化てや
っになって賃貸出されて将来的に は管理組合機能しなくなって荒れちゃう可能性大の物件多数あります。
353です。
よっぱで書き込んだら改行変になってしましましたごめんなさい！！
よっぱで書き込んだら改行変になってしましましたごめんなさい！！
355 ：名無し不動さん：2005/07/21(木) 21:46:24 ID:CcTh0/rW
>>353
情報ありがとうございます。
ｵｽﾞﾓｰﾙのHPみると綺麗なかんじだけど人が少ないのですね。
ないよりまし程度に考えておきます。
駅の利用者はそんなに増えなくてよいけど、本山や池下みたいに小さなお店
できてほしいです。
>>353
私も先月ﾓﾃﾞﾙﾙｰﾑいったけど空き地の説明なかったな…。
だから両サイドの低層階がすごく安いのですね。納得。
今検討しているのが8階なんですがあの狭い敷地にそんな高いﾋﾞﾙ建つのかな？
不安になりますね。やっぱり真ん中の部屋も検討してみます。
治安は北区は悪いのは知っていますが、他の区も市外と比べれば悪いので
名古屋に住むのなら仕方ないかなと。
駅前でもありますし。
よいてんは駅から近いので奥さんが夜道を歩かなくてもいいことです。
水害はちょいと怖いですね。
雨水調整池を信用するしかないのかな。
なったらロビーと車がだめになるだけだと割り切ってます。
一軒家だとそうはいきませんが。
ﾗｲｵﾝｽﾞさんはそんなに売れていないのですか？
市外で申し訳ありませんが勝川など売れてそうなｲﾒｰｼﾞですが？
情報ありがとうございます。
ｵｽﾞﾓｰﾙのHPみると綺麗なかんじだけど人が少ないのですね。
ないよりまし程度に考えておきます。
駅の利用者はそんなに増えなくてよいけど、本山や池下みたいに小さなお店
できてほしいです。
>>353
私も先月ﾓﾃﾞﾙﾙｰﾑいったけど空き地の説明なかったな…。
だから両サイドの低層階がすごく安いのですね。納得。
今検討しているのが8階なんですがあの狭い敷地にそんな高いﾋﾞﾙ建つのかな？
不安になりますね。やっぱり真ん中の部屋も検討してみます。
治安は北区は悪いのは知っていますが、他の区も市外と比べれば悪いので
名古屋に住むのなら仕方ないかなと。
駅前でもありますし。
よいてんは駅から近いので奥さんが夜道を歩かなくてもいいことです。
水害はちょいと怖いですね。
雨水調整池を信用するしかないのかな。
なったらロビーと車がだめになるだけだと割り切ってます。
一軒家だとそうはいきませんが。
ﾗｲｵﾝｽﾞさんはそんなに売れていないのですか？
市外で申し訳ありませんが勝川など売れてそうなｲﾒｰｼﾞですが？
徳川園の東側にＪＲの社宅がある。
老朽化により現在はほとんど居住者がいない状態。
跡地利用は決まっているのだろうか？
場所柄大規模マンソンでもおっ建てれば結構いい物件が出来そうな予感。
池下（高見だったっけ？）での例もあるので、その可能性は極めて強いような。
徳川園を見下ろすマンソン・・・なかなかいいかも。
中学校も徳川町界隈の通学圏に含まれるのでまあまあだし。
少なくとも立地条件はシーン徳川よりもいいと思う。
老朽化により現在はほとんど居住者がいない状態。
跡地利用は決まっているのだろうか？
場所柄大規模マンソンでもおっ建てれば結構いい物件が出来そうな予感。
池下（高見だったっけ？）での例もあるので、その可能性は極めて強いような。
徳川園を見下ろすマンソン・・・なかなかいいかも。
中学校も徳川町界隈の通学圏に含まれるのでまあまあだし。
少なくとも立地条件はシーン徳川よりもいいと思う。
もちろんここはバリバリの東区です。
まあ元々は出来町筋の下町エリアですが。
現在はすっかり変わってしまって･･･
昔は良かったなぁ～（ちなみに私、明倫小→丘中卒）
まあ元々は出来町筋の下町エリアですが。
現在はすっかり変わってしまって･･･
昔は良かったなぁ～（ちなみに私、明倫小→丘中卒）
大曽根事件簿
喫茶店立てこもり事件（大曽根メッツ裏）
ビル爆破事件（駅前ビル）
連続通り魔（西大曽根）
喫茶店立てこもり事件（大曽根メッツ裏）
ビル爆破事件（駅前ビル）
連続通り魔（西大曽根）
大凶もひどいけど住友もひどいね
まだ丸山町や高見や星ケ丘の物件売れ残ってるよ
こんなのに係員割くなら値引きして売っちまえ！
まだ丸山町や高見や星ケ丘の物件売れ残ってるよ
こんなのに係員割くなら値引きして売っちまえ！
361 ：名無し不動さん：2005/07/23(土) 19:57:11 ID:hXZMlOSs
新川沿いの120㎡マンション見てきたけど
めちゃめちゃ広くて安かった。あれは買いだ
めちゃめちゃ広くて安かった。あれは買いだ
362 ：sage：2005/07/23(土) 20:38:30 ID:cqMzaJC+
>>359
住友の販売担当者から直接聞いた話・・・
物件の販売を開始して少し時期が経つと、
売主を「住友不動産販売」から「住友不動産」に変える。
つまり施主が直接販売をする様にする。
平日昼間を中心に、販売センター在勤を住友不動産の職員ではなく
アルバイトの女性などで対応する。
以上の事などによって、販売コストを抑える工夫をしている。
・・・らしいです。
加えて、住友は（基本的に）値引きをせず、竣工後販売をしているので、
売れ残ったから値引きして叩き売りなどをしない。
・・・らしいです。
住友の販売担当者から直接聞いた話・・・
物件の販売を開始して少し時期が経つと、
売主を「住友不動産販売」から「住友不動産」に変える。
つまり施主が直接販売をする様にする。
平日昼間を中心に、販売センター在勤を住友不動産の職員ではなく
アルバイトの女性などで対応する。
以上の事などによって、販売コストを抑える工夫をしている。
・・・らしいです。
加えて、住友は（基本的に）値引きをせず、竣工後販売をしているので、
売れ残ったから値引きして叩き売りなどをしない。
・・・らしいです。
>>362
そりゃ担当者が 叩き売りします！ なんていうはずないよｗ
そりゃ担当者が 叩き売りします！ なんていうはずないよｗ
365 ：名無し不動さん：2005/07/24(日) 11:18:58 ID:EpMQ8lC7
>>361
その物件って、清須市の方か？
その物件って、清須市の方か？
>>365
そうだね
名古屋って高級って言われてるマンションでも、いまだに
リビング隣接に使いようもない和室（リビングから出入りの）が
当たり前のようについてるよね
リビングがその和室入れてやっと20畳くらいになるってやつ
そうだね
名古屋って高級って言われてるマンションでも、いまだに
リビング隣接に使いようもない和室（リビングから出入りの）が
当たり前のようについてるよね
リビングがその和室入れてやっと20畳くらいになるってやつ
マンションなんて一生もんなんかじゃなくて、１０年ごとぐらいに買い換える覚悟じゃないと住む気になれん。
369 ：名無し不動さん：2005/07/25(月) 20:32:50 ID:srOZ4qY0
今回の地震で高層マンションの売れ行きに陰りが見えるか
シーンの最上階から一階下売りに出てるけど。
シーンの最上階から一階下売りに出てるけど。
岐阜の高層は賃貸でなら住みたいね。
あんな田舎の高層マンションをローンで買う人の気が知れないんだが。
10年もしたら賃貸部屋が出まくる悪寒。
あんな田舎の高層マンションをローンで買う人の気が知れないんだが。
10年もしたら賃貸部屋が出まくる悪寒。
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最近、一部の中古が値上がりつつあるね。
名古屋の中古ならお買い得感もあり、
利回りもいいので今買い時かもしれない。
新築はあまりいい物件はないように思える。
(でも買いは2件ある）
名古屋の中古ならお買い得感もあり、
利回りもいいので今買い時かもしれない。
新築はあまりいい物件はないように思える。
(でも買いは2件ある）
んでそれどこ？
一応釣られてみる
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375 ：名無し不動さん：2005/07/27(水) 20:32:24 ID:8456Zv7C
376 ：名無し不動さん：2005/07/27(水) 23:19:26 ID:4esAIppI
ICCOコーポラズというマンション会社どうでしょう？
管理は高光トラストという関連会社に任せてるらしいんだけど。
レインボーというブランド名で出してるけど、分譲も賃貸も出してるんだ。
管理は高光トラストという関連会社に任せてるらしいんだけど。
レインボーというブランド名で出してるけど、分譲も賃貸も出してるんだ。
377 ：ZM220032.ppp.dion.ne.jp ：2005/07/27(水) 23:31:53 ID:???
聞いたことないねー。
マンションは管理会社がすごい大事だから良く調べないと
いけないですよね。
ひどいところは老朽化してきたらお金足りないから追加徴収する
こともあるって聞きます。
ちなみに三○不動産関係です。
マンションは管理会社がすごい大事だから良く調べないと
いけないですよね。
ひどいところは老朽化してきたらお金足りないから追加徴収する
こともあるって聞きます。
ちなみに三○不動産関係です。
378 ：名無し不動さん：2005/07/28(木) 01:11:39 ID:oREdn69B
お金足りないから追加徴収する。
あたりまえでしょう いままで甘えていたんでから
問題ありますか？
あたりまえでしょう いままで甘えていたんでから
問題ありますか？
>>376
ICCOは一光ですね。
ガソリンスタンドなんかをやってる一光の関連会社ですね。
もちろん高級ブランドではありません。高光はそのまた関連会社ですね。
新築はチョットですが・・・中古ならそれなりの値段がついて
るのでよろしいんのでは。
>>377
激しく勘違いしてますよね。
管理費は管理会社への支払いへ。修繕積立金は修理費用に。
修繕費用と管理会社は関係ありません。
物価も変わってるのに、修繕積み立て金の額を変更せずに
いたら、大規模修理の費用が足りなくなりますよね。
追加徴収もされるでしょう。
あえて言えば住民でつくる管理組合の問題です。
ICCOは一光ですね。
ガソリンスタンドなんかをやってる一光の関連会社ですね。
もちろん高級ブランドではありません。高光はそのまた関連会社ですね。
新築はチョットですが・・・中古ならそれなりの値段がついて
るのでよろしいんのでは。
>>377
激しく勘違いしてますよね。
管理費は管理会社への支払いへ。修繕積立金は修理費用に。
修繕費用と管理会社は関係ありません。
物価も変わってるのに、修繕積み立て金の額を変更せずに
いたら、大規模修理の費用が足りなくなりますよね。
追加徴収もされるでしょう。
あえて言えば住民でつくる管理組合の問題です。
三井のパークホームズ桜山の分譲中止の理由、知ってる方はみえますか？
いまどき全室カーテンボックスだろ？
リビングだけカーテンボックスで他の部屋がカーテンレールむき出しって、そんなの藤○不動産か、名古屋の地場デベ企画だけだよ。
リビングだけカーテンボックスで他の部屋がカーテンレールむき出しって、そんなの藤○不動産か、名古屋の地場デベ企画だけだよ。
382 ：名無し不動さん：2005/07/29(金) 09:11:31 ID:UmFqYNeH
>>381
そういう偏見はよくないっすよ。
インテリアのこともっと勉強してから発言しようね。夏厨？
http://www.curtainrail.co.jp/
http://www.world-curtain.com/curtain03.htm
＞◆カーテンの魅力を際立たせるカーテンレール
＞機能的なレールから装飾的なレールまで様々ありウッドレールやアイアン
＞レールが人気があります。
＞また、建築の仕様の中でもカーテンBOXから装飾レールがつけられる
＞様な施工が主流になっています。
そういう偏見はよくないっすよ。
インテリアのこともっと勉強してから発言しようね。夏厨？
http://www.curtainrail.co.jp/
http://www.world-curtain.com/curtain03.htm
＞◆カーテンの魅力を際立たせるカーテンレール
＞機能的なレールから装飾的なレールまで様々ありウッドレールやアイアン
＞レールが人気があります。
＞また、建築の仕様の中でもカーテンBOXから装飾レールがつけられる
＞様な施工が主流になっています。
レールくらい買い換えればいいじゃん・・・
387 ：382：2005/07/30(土) 10:34:02 ID:86dCjYtY
そんだ・そんだあああ
んでそのセンスがいい大手デベの物件はどこ？
名古屋にあるんかい？
やっぱコダテしかないんか？名古屋じゃ
名古屋にあるんかい？
やっぱコダテしかないんか？名古屋じゃ
389 ：ZL245174.ppp.dion.ne.jp：2005/08/02(火) 21:16:47 ID:???
名古屋以外ではあるの？
野村の物件よく売れてるけどどうなんでしょう？
野村の物件よく売れてるけどどうなんでしょう？
宝さんはかなり安いけどどうなのでしょう？
>>389,390 過去レスみろ！
392 ：名無し不動さん：2005/08/05(金) 08:47:36 ID:6XXez8dq
暑い～
高い部屋に住んでるかたは、暑くないですか？
扇風機で我慢できます(^_^)
高い部屋に住んでるかたは、暑くないですか？
扇風機で我慢できます(^_^)
クーラーないの？
高い部屋は開口部が多くて風がとおるが
東や西にも窓が多くて日も入って暑い
最上階は天井からの熱気で暑い
最近は断熱がよくなってからマシだけどやっぱ暑いよ
経験的に中部屋の方があきらかに涼しいよ
高い部屋は開口部が多くて風がとおるが
東や西にも窓が多くて日も入って暑い
最上階は天井からの熱気で暑い
最近は断熱がよくなってからマシだけどやっぱ暑いよ
経験的に中部屋の方があきらかに涼しいよ
394 ：名無し不動さん：2005/08/05(金) 17:49:11 ID:6XXez8dq
395 ：名無し不動さん：2005/08/05(金) 20:24:27 ID:jpYgZGqy
エントランスに甲冑が飾ってあるマンションなんてイヤだ。
↑昆虫標本だったら良いのか？
398 ：名無し不動さん：2005/08/06(土) 19:59:05 ID:2VLWDni6
東南向きだからでしょうか、あまり暑く感じません。
東南と西北の部屋がうまい具合に風の通りがいいです。
南向きは、暑かったです。
ちなみに８階です。
東南と西北の部屋がうまい具合に風の通りがいいです。
南向きは、暑かったです。
ちなみに８階です。
399 ：392：2005/08/06(土) 22:21:04 ID:onCzjSgr
やはり～
二階の南向きに住んでます
東にも部屋があり、気分も変わり良いが朝が暑い・・・
二階の南向きに住んでます
東にも部屋があり、気分も変わり良いが朝が暑い・・・
いい加減にホノボノとした馬鹿書込みやめろよ。
ただでさえ暑くてべとべとなんがだからさ。
ただでさえ暑くてべとべとなんがだからさ。
>>400
仲間に入れてもらえば、だから、ココに来てるんでしょ。
仲間に入れてもらえば、だから、ココに来てるんでしょ。
402 ：名無し不動さん：2005/08/09(火) 01:12:53 ID:zAUv/qcc
玉善という会社、なんか怖いんですけれど、大丈夫でしょうか？
>>402
売れ行きはすこぶるいいみたいだよ。
郊外にそれなりのデベが気合入れて開発したニュータウン（犬山など）よりも、
市内の決して広くはない土地をさらにぶった切って建てたような玉善の建売の
方がよっぽど売れるらしい。アフターの良し悪しは分からないけどね。
売れ行きはすこぶるいいみたいだよ。
郊外にそれなりのデベが気合入れて開発したニュータウン（犬山など）よりも、
市内の決して広くはない土地をさらにぶった切って建てたような玉善の建売の
方がよっぽど売れるらしい。アフターの良し悪しは分からないけどね。
あれあれ？？
405 ：名無し不動さん：2005/08/11(木) 01:55:57 ID:om1KMTiu
いい加減に遊びは止めて、本気で書き込もうぜ。
やらせでも釣りでも良いから、熱いやつを一本お願いしますだ。
やらせでも釣りでも良いから、熱いやつを一本お願いしますだ。
>>405
そう言うあなたが、何かみんなに有益な情報を「一本」書き込むべきでは？
そう言うあなたが、何かみんなに有益な情報を「一本」書き込むべきでは？
407 ：名無し不動さん：2005/08/12(金) 00:04:57 ID:jiq8G512
３年前にいまのマンション買いました
南向きの４LDK
買ったときから「売れ売れ」のチラシがうるさいです
他のところはどうなのかなあ
南向きの４LDK
買ったときから「売れ売れ」のチラシがうるさいです
他のところはどうなのかなあ
>>407
それって三井のリハウスと住まいの友達・住友不動産でしょ？
リハウスはめくら打ちでチラシばら撒いてるだけですよ。
住友は担当者にもよるけど、そのマンション限定で物件探してますって事でマンションごとにチラシ作ってたりするね。
特にお宅が狙われてるわけではありませんので気にしないように。
それって三井のリハウスと住まいの友達・住友不動産でしょ？
リハウスはめくら打ちでチラシばら撒いてるだけですよ。
住友は担当者にもよるけど、そのマンション限定で物件探してますって事でマンションごとにチラシ作ってたりするね。
特にお宅が狙われてるわけではありませんので気にしないように。
「売れ売れ」＝「新しいの買え買え」
410 ：名無し不動さん：2005/08/12(金) 12:11:19 ID:yPrxcTeD
あと「この物件限定で、具体的なお客様がみえます！」とかね。
○○学区限定特別査定実施中！！
なんてキャッチコピー（？）を見た事もあります。
なんてキャッチコピー（？）を見た事もあります。
でも、学区限定はアリだろう。
新栄小学校、白山中学への進学をご希望のご家族へ！
ってチラシが入るよ。
進学に有利な都心でうらやましいばかりだけど、ね。
新栄小学校、白山中学への進学をご希望のご家族へ！
ってチラシが入るよ。
進学に有利な都心でうらやましいばかりだけど、ね。
>>413
そういうねたはヤメヨウヨ。
そういうねたはヤメヨウヨ。
お盆だからか書き込みが少ないねぇ～
このスレの住人さんは皆帰省中ですかね？
新聞の折込広告に「お盆も休まずにモデルルーム公開中」の文字が躍っている。
長期休暇中こそマンション探し好適期かも知れませんね。
このスレの住人さんは皆帰省中ですかね？
新聞の折込広告に「お盆も休まずにモデルルーム公開中」の文字が躍っている。
長期休暇中こそマンション探し好適期かも知れませんね。
416 ：407：2005/08/15(月) 23:09:49 ID:ZICoxo7h
６階が売れました！
チラシが一回入って、一週間以内で売れしまった。
今は三社からチラシが・・・
希望者が多いが売りたい方が、少ないみたいです
希望者もわがままな面もあり
チラシが一回入って、一週間以内で売れしまった。
今は三社からチラシが・・・
希望者が多いが売りたい方が、少ないみたいです
希望者もわがままな面もあり
中古物件って…おいしいのか？
中古の魅力はやはりお値打ち感ですよね？
価格は何物にも替えがたいという人が多いということですか？？
価格は何物にも替えがたいという人が多いということですか？？
理想は新築に10年ほど住んで、買い替え。
420 ：名無し不動さん：2005/08/18(木) 22:20:53 ID:lypqOIzE
実家の敷地２００坪建坪80坪（延べ床130坪）の家にて夏期休暇を過ごした後、我が家（100平米4ＬＤＫ）がえらい狭く感じられます。
マンション暮らしはやっぱり一時的にしか考えられません。
マンション暮らしはやっぱり一時的にしか考えられません。
>>420
その200坪の土地および130坪の床の維持管理が大変だということにも、お前は気が付くべき。
その200坪の土地および130坪の床の維持管理が大変だということにも、お前は気が付くべき。
>>422
お金じゃなく、掃除等の手間の話し。
お金じゃなく、掃除等の手間の話し。
>>420
ほぼ同条件の実家（土地200坪）、現状自宅（104㎡マンション暮らし）です。
実家は、父母の管理ですが、庭は月に１回（2、3日）の庭師入れないと荒れ果てます。
老夫婦にはすべての部屋の掃除は堪えるため、結局ハウスキーパーを頼んでます。
そうやって、自分の家の管理に10万/月、近くかかるそうです。
年を取って、最近都心マンションに住むヒトが増えたようですが、納得できます。
田舎といっても、地方県庁所在地だとそれなりに税金も嵩むようです。
ほぼ同条件の実家（土地200坪）、現状自宅（104㎡マンション暮らし）です。
実家は、父母の管理ですが、庭は月に１回（2、3日）の庭師入れないと荒れ果てます。
老夫婦にはすべての部屋の掃除は堪えるため、結局ハウスキーパーを頼んでます。
そうやって、自分の家の管理に10万/月、近くかかるそうです。
年を取って、最近都心マンションに住むヒトが増えたようですが、納得できます。
田舎といっても、地方県庁所在地だとそれなりに税金も嵩むようです。
>>424
土地200坪程度の家は田舎というか郊外では珍しくない。
名古屋駅から電車で15分の地域でもゴロゴロあるよ。
草むしりだけなら適当に人雇ってやらせればいいが、庭師を
毎月呼ぶとはすごいなぁ。相当立派な庭なんだろうな。
毎月2・3日も庭師呼んだら、それだけで10万かかるよ。
土地200坪程度の家は田舎というか郊外では珍しくない。
名古屋駅から電車で15分の地域でもゴロゴロあるよ。
草むしりだけなら適当に人雇ってやらせればいいが、庭師を
毎月呼ぶとはすごいなぁ。相当立派な庭なんだろうな。
毎月2・3日も庭師呼んだら、それだけで10万かかるよ。
田舎の家なんて、子供がでていけばほとんど手入れなんかしてないよ。
半分以上は物置。こういう広い家にジジババが住んでると、すぐボケる。
使っていないと痛みは早いが、どっちにしろ地震には耐えられないだろうし。
半分以上は物置。こういう広い家にジジババが住んでると、すぐボケる。
使っていないと痛みは早いが、どっちにしろ地震には耐えられないだろうし。
もしも私が家を建てたなら
小さな家を建てたでしょう
大きな窓と小さなドアと
部屋には古い暖炉があるのよ
真赤なバラと白いパンジー
子犬のよこには あなた あなた
あなたがいてほしい
それが私の夢だったのよ
いとしいあなたは今どこに
ブルーのじゅうたん敷きつめて
楽しく笑って暮らすのよ
家の外では坊やが遊び
坊やのよこには あなた あなた
あなたがいてほしい
それが二人の望みだったのよ
いとしいあなたは今どこに
そして私はレースを編むのよ
わたしのよこには わたしのよこには
あなた あなた あなたがいてほしい
小さな家を建てたでしょう
大きな窓と小さなドアと
部屋には古い暖炉があるのよ
真赤なバラと白いパンジー
子犬のよこには あなた あなた
あなたがいてほしい
それが私の夢だったのよ
いとしいあなたは今どこに
ブルーのじゅうたん敷きつめて
楽しく笑って暮らすのよ
家の外では坊やが遊び
坊やのよこには あなた あなた
あなたがいてほしい
それが二人の望みだったのよ
いとしいあなたは今どこに
そして私はレースを編むのよ
わたしのよこには わたしのよこには
あなた あなた あなたがいてほしい
うちの実家も、庭師を入れるのは年に一回だな。
草取り程度の庭いじりは、むしろジジババにとってはちょうど良いボケ防止だよ。
草取り程度の庭いじりは、むしろジジババにとってはちょうど良いボケ防止だよ。
新築のまんしょん暴落するよ まじで
430 ：名無し不動さん：2005/08/20(土) 10:15:16 ID:dRlm3de6
自分が草むしりをするのは、やだな。
というわけで、私は、マンション派。
というわけで、私は、マンション派。
農作業しているジジババはボケてないっぽいからなぁ。
案外マンション暮らしの方がぼけるかも・・・
案外マンション暮らしの方がぼけるかも・・・
>>430
まあマンション買う人にはどうせ土地200坪の戸建は買えないから。
ミニ戸に毛が生えた程度の家なら草取りなどないも同然なので、心配しなくていいよ。
草取りが心配なら、自治体がやってるシルバー人材センター？みたいなのに頼めば
格安でやってくれる。だいたい一人一日1万円くらい。
200坪なら一人でなんとかなるでしょ。それを年4・5回。
まあマンション買う人にはどうせ土地200坪の戸建は買えないから。
ミニ戸に毛が生えた程度の家なら草取りなどないも同然なので、心配しなくていいよ。
草取りが心配なら、自治体がやってるシルバー人材センター？みたいなのに頼めば
格安でやってくれる。だいたい一人一日1万円くらい。
200坪なら一人でなんとかなるでしょ。それを年4・5回。
433 ：４３０：2005/08/21(日) 13:48:10 ID:p2VVI3oB
あはは～確かに！！
市内で２００坪は、絶対、無理、無理。
うちは、郊外に実家があるから、ミニ戸に住むならマンション、って訳。
実家は、４００坪（といっても、坪単価は、めちゃ安！しかも売れそうには
ない）、
庭の手入れは、大変そう。日本風だから？
古い蔵は、ブラックホールのように
何でも入れていて、将来どうすんだろ、って感じ。
マンションは、逆に必要最低限度の物の生活って感じ。
ちょっと極端。
市内で２００坪は、絶対、無理、無理。
うちは、郊外に実家があるから、ミニ戸に住むならマンション、って訳。
実家は、４００坪（といっても、坪単価は、めちゃ安！しかも売れそうには
ない）、
庭の手入れは、大変そう。日本風だから？
古い蔵は、ブラックホールのように
何でも入れていて、将来どうすんだろ、って感じ。
マンションは、逆に必要最低限度の物の生活って感じ。
ちょっと極端。
必要最低限度の物以外、要らないだろ。
435 ：名無し不動さん：2005/08/21(日) 20:14:38 ID:t1zdkLrz
>>273
レクサス横って、それモデルルームのことねｗｗｗ
レクサス横って、それモデルルームのことねｗｗｗ
436 ：名無し不動さん：2005/08/22(月) 08:45:35 ID:J6HWRWA6
末盛のプレサンス「完売御礼」ののぼりでてますね。
これみよがしに。
北側のﾏﾝｿﾝの抗議の垂れ幕が哀しく打ち震えておりますた。
これみよがしに。
北側のﾏﾝｿﾝの抗議の垂れ幕が哀しく打ち震えておりますた。
>>436
ヤッタ―ーー＼(＾Ｏ＾)／ーーー！！！！おめでとうダネ
あの場所なら、目の前に高い建物建つ可能性があることくらい分からんの
かねぇ。自分達のマンションもそうであるように…。
悪いのはその程度の注意も払えず大きな買い物をしてしまった反対派住民。
ヤッタ―ーー＼(＾Ｏ＾)／ーーー！！！！おめでとうダネ
あの場所なら、目の前に高い建物建つ可能性があることくらい分からんの
かねぇ。自分達のマンションもそうであるように…。
悪いのはその程度の注意も払えず大きな買い物をしてしまった反対派住民。
>>436
自分も見ました。覚王山方面から大変目立つ位置にノボリが出ていますね。
しかし、信用のおけないスジ（？）の話によると、
法人契約の部屋がほとんどで（推測では）企業の社宅的な使われ方になるらしいです。
それでも「完売」は間違いではないですよね。
覚王山近辺は、各社より、新築マンションが連続して計画されていますので、
早めに売ってしまいたいのでしょうか？
自分も見ました。覚王山方面から大変目立つ位置にノボリが出ていますね。
しかし、信用のおけないスジ（？）の話によると、
法人契約の部屋がほとんどで（推測では）企業の社宅的な使われ方になるらしいです。
それでも「完売」は間違いではないですよね。
覚王山近辺は、各社より、新築マンションが連続して計画されていますので、
早めに売ってしまいたいのでしょうか？
439 ：４２０：2005/08/23(火) 00:10:33 ID:zV0kkeRk
今まで結構書き込んだけど殆どスルーされてたんです。
でも今回は少し釣れました。
釣れるとやっぱり楽しいですね。
これが２ちゃんねるの醍醐味なんですね。
でも今回は少し釣れました。
釣れるとやっぱり楽しいですね。
これが２ちゃんねるの醍醐味なんですね。
440 ：名無し不動さん：2005/08/23(火) 11:13:29 ID:kgT9sTfy
よかったね＾＾楽しめて♪
>>439
残念だが、ああいうのは釣りとは言えない。
残念だが、ああいうのは釣りとは言えない。
名古屋の大竹組の分譲マンションは最悪。
「室内の色や見た目だけにこだわって特注の部材を多用、数年後には補修材料は確実に入手出来ない。」とゼネコンの話。
大竹組は建築について、まったくの素人集団で、建築業界では考えられない仕様を要求。
その結果、異常に寸高の扉は反ってしまい、巾木や窓枠に貼り付けられたデザインシートは剥がれる。
また、洗面室の床までフローリング・・・・洗面室は風呂上り等で床がぬれるもの・・・数年でフローリングの木がボロボロ。
雨が降ればバルコニーの雨樋に水が流れる激しい音、安い賃貸アパート並み。安く建設する為に雨樋の配管が安い賃貸アパート
と同じ配管方法である事が原因。
「大竹組のマンションは最悪」名古屋の建設業界では有名な話と・・・建てたゼネコンが言うのです。
「室内の色や見た目だけにこだわって特注の部材を多用、数年後には補修材料は確実に入手出来ない。」とゼネコンの話。
大竹組は建築について、まったくの素人集団で、建築業界では考えられない仕様を要求。
その結果、異常に寸高の扉は反ってしまい、巾木や窓枠に貼り付けられたデザインシートは剥がれる。
また、洗面室の床までフローリング・・・・洗面室は風呂上り等で床がぬれるもの・・・数年でフローリングの木がボロボロ。
雨が降ればバルコニーの雨樋に水が流れる激しい音、安い賃貸アパート並み。安く建設する為に雨樋の配管が安い賃貸アパート
と同じ配管方法である事が原因。
「大竹組のマンションは最悪」名古屋の建設業界では有名な話と・・・建てたゼネコンが言うのです。
何度、行政指導を受けても、性懲りもなく犯罪を繰り返す分譲住宅販売会社
株式会社 大竹組
グレイス事業部 名古屋市中区栄３丁目２３番２３号 052-252-7300
本 社 名古屋市港区小碓２丁目２５２ 052-383-3300
http://www.otakegumi.co.jp/
平成１６年３月２６日，公正取引委員会は，名古屋市が発注する建築工事の入札参加業者に対し，
独占禁止法第４８条の２第１項の規定に基づき，課徴金の納付命令を行った。
課徴金納付命令対象事業者 株式会社 大 竹 組 名古屋市港区小碓２丁目２５２
問合せ先 公正取引委員会事務総局審査局考査室 電話 03-3581-3385(直通)
平成１５年８月１２日三重県建設工事等指名停止措置要領に基づき県土整備部指名審査会を開催した
結果、下記のとおり指名停止することとした。
指名停止業者名 株式会社 大 竹 組 名古屋市港区小碓２丁目２５２
問合せ先 三重県土整備部 建設業チーム 電話 059-224-2660
平成１５年７月２４日国土交通省中部地方整備局は，所管する区域内において、業務に関し私的独占の
禁止及び公正取引の確保に関する法律（昭和２２年法律第５４号。以下「独占禁止法」という。）
第３条又は第８条第１項に違反し、工事の相手方として不適当であるとして指名停止処置を行った。
指名停止業者名 株式会社 大 竹 組 名古屋市港区小碓２丁目２５２
株式会社 大竹組
グレイス事業部 名古屋市中区栄３丁目２３番２３号 052-252-7300
本 社 名古屋市港区小碓２丁目２５２ 052-383-3300
http://www.otakegumi.co.jp/
平成１６年３月２６日，公正取引委員会は，名古屋市が発注する建築工事の入札参加業者に対し，
独占禁止法第４８条の２第１項の規定に基づき，課徴金の納付命令を行った。
課徴金納付命令対象事業者 株式会社 大 竹 組 名古屋市港区小碓２丁目２５２
問合せ先 公正取引委員会事務総局審査局考査室 電話 03-3581-3385(直通)
平成１５年８月１２日三重県建設工事等指名停止措置要領に基づき県土整備部指名審査会を開催した
結果、下記のとおり指名停止することとした。
指名停止業者名 株式会社 大 竹 組 名古屋市港区小碓２丁目２５２
問合せ先 三重県土整備部 建設業チーム 電話 059-224-2660
平成１５年７月２４日国土交通省中部地方整備局は，所管する区域内において、業務に関し私的独占の
禁止及び公正取引の確保に関する法律（昭和２２年法律第５４号。以下「独占禁止法」という。）
第３条又は第８条第１項に違反し、工事の相手方として不適当であるとして指名停止処置を行った。
指名停止業者名 株式会社 大 竹 組 名古屋市港区小碓２丁目２５２
↑あんた、買ってしまったわけね。
自分こそ、何も知らずに。
高い買い物はちゃんと調べて買おうよ、ね。
わたし勝ち組み、地所マンション。
自分こそ、何も知らずに。
高い買い物はちゃんと調べて買おうよ、ね。
わたし勝ち組み、地所マンション。
>>439
釣りのつもりで
＞実家の敷地２００坪建坪80坪（延べ床130坪）の家
と書いたのかもしれないが、そんな家は珍しくない。
ああそうか、くらいにしか思わないよ。
あんたにとっては雲の上にある、非現実的な家のように
感じられるかもしれないが。
釣りのつもりで
＞実家の敷地２００坪建坪80坪（延べ床130坪）の家
と書いたのかもしれないが、そんな家は珍しくない。
ああそうか、くらいにしか思わないよ。
あんたにとっては雲の上にある、非現実的な家のように
感じられるかもしれないが。
地所＝勝ち組なの？
私は三井なんですが、勝・負けどちらに入るのでしょうか？
>>448
いい買い物したな、と自分で思えれば勝ち組だ。
いい買い物したな、と自分で思えれば勝ち組だ。
>>449
同意！！世間でどんなにいいと言われていている物件を買ったとしても、
支払いでアップアップだったり、やっぱりあっちの方がよかったこっちの
方がよかったと夫婦でモメたり、何年もしないうちにまたマンション情報
誌を見て来世にかけているような人は負け組。
>>448
家族がより幸せになるためのマイホームだろ？おまいの家庭は皆幸せか？
ならいいんだ。
同意！！世間でどんなにいいと言われていている物件を買ったとしても、
支払いでアップアップだったり、やっぱりあっちの方がよかったこっちの
方がよかったと夫婦でモメたり、何年もしないうちにまたマンション情報
誌を見て来世にかけているような人は負け組。
>>448
家族がより幸せになるためのマイホームだろ？おまいの家庭は皆幸せか？
ならいいんだ。
451 ：名無し不動さん：2005/08/25(木) 01:38:36 ID:oDuUmFWe
一般的な見方として…勝ち組は、
三菱地所、住友、三井、野村などの財閥系って言われてるけど、そうばかりでもない。
藤和、大京、三旺レベルでも物件によっては、十分これらに匹敵するのもある。
でも、宝、レインボー、矢作などには、価格相応物件しかないな。
名鉄、三交、近鉄はそれなりでしょ。豊田通商はまあマシかな…。
清水の白壁がどうなるか？楽しみだが。ダイア建設はフツーだし、ダイワハウスは？？？だし。
ま、隠し玉はペロリーノだっけ、相澤君とこの。すごいよ。…大阪系ラブホそのまんま。
三菱地所、住友、三井、野村などの財閥系って言われてるけど、そうばかりでもない。
藤和、大京、三旺レベルでも物件によっては、十分これらに匹敵するのもある。
でも、宝、レインボー、矢作などには、価格相応物件しかないな。
名鉄、三交、近鉄はそれなりでしょ。豊田通商はまあマシかな…。
清水の白壁がどうなるか？楽しみだが。ダイア建設はフツーだし、ダイワハウスは？？？だし。
ま、隠し玉はペロリーノだっけ、相澤君とこの。すごいよ。…大阪系ラブホそのまんま。
452 ：相澤君：2005/08/25(木) 17:50:33 ID:HYon/U9k
デルフィーノ・パラッツォage
453 ：448：2005/08/25(木) 23:58:29 ID:1V1FaNSn
家族は皆幸せです。
私は勝ち組です！！！
私は勝ち組です！！！
財閥系ってデザインはかわり映えしないし、
昔ながらの間取りだよね？
昔ながらの間取りだよね？
456 ：買わないのがふしきとも言われた：2005/08/28(日) 16:02:25 ID:4BlKvPpC
住友の営業に一千万の頭金が有っても、ふ～んでした
現金一括で買える頭金が有れば、悩んでも良いけど・・・
昨日、言われたよ
現金一括で買える頭金が有れば、悩んでも良いけど・・・
昨日、言われたよ
457 ：名無し不動さん：2005/08/28(日) 16:17:53 ID:NTTFmwIe
↑
私の頭が悪いのか・・・意味がよくわからない。
私の頭が悪いのか・・・意味がよくわからない。
458 ：４５６：2005/08/28(日) 16:36:55 ID:4BlKvPpC
駅前に大型マンションが建つから
見学に行きまして、営業の方に言われたの
見学に行きまして、営業の方に言われたの
翻訳
昨日、住友の営業に「買わないのが不思議」といわれた。
頭金にできる金を一千万持っているが、ふ～んという気持ちだった。
現金一括でマンションを買える金があれば、購入するか悩んでもよいと思った。
昨日、住友の営業に「買わないのが不思議」といわれた。
頭金にできる金を一千万持っているが、ふ～んという気持ちだった。
現金一括でマンションを買える金があれば、購入するか悩んでもよいと思った。
460 ：名無し不動さん：2005/08/28(日) 21:50:31 ID:NTTFmwIe
なるほど～
でも、たしかに１０００ﾏﾝでは、ちょっと・・だよね。
営業は、あくまで営業だから、人生背負ってくれないし。
ローン残金が２０００ﾏﾝ以内なら、なんとかOK。
２５００ﾏﾝ以上ならレッドカードだ、とFPが言ってた。
でも、たしかに１０００ﾏﾝでは、ちょっと・・だよね。
営業は、あくまで営業だから、人生背負ってくれないし。
ローン残金が２０００ﾏﾝ以内なら、なんとかOK。
２５００ﾏﾝ以上ならレッドカードだ、とFPが言ってた。
翻訳②
駅前に住友が大型マンションを建設中なので、昨日見学に行きました。
こちらは頭金に1000万円の準備があると伝えると、
営業担当者に「ふ～ん（それがどうした）」と言われました。
（態度が悪かったので）こちらが現金一括払いで買える物件にすると答えると、
「（こんな良いマンション）買わないのが不思議です」とさらに追い討ちをかけられた。
が正解ではないでしょうか？
駅前に住友が大型マンションを建設中なので、昨日見学に行きました。
こちらは頭金に1000万円の準備があると伝えると、
営業担当者に「ふ～ん（それがどうした）」と言われました。
（態度が悪かったので）こちらが現金一括払いで買える物件にすると答えると、
「（こんな良いマンション）買わないのが不思議です」とさらに追い討ちをかけられた。
が正解ではないでしょうか？
456 買わないのがふしきとも言われた 2005/08/28(日) 16:02:25 ID:4BlKvPpC
住友の営業に一千万の頭金が有っても、ふ～んでした
現金一括で買える頭金が有れば、悩んでも良いけど・・・
昨日、言われたよ
458 ４５６ 2005/08/28(日) 16:36:55 ID:4BlKvPpC
駅前に大型マンションが建つから
見学に行きまして、営業の方に言われたの
*********************************************
まだまだだね。
はい、次の人、これ翻訳しなさい。
>462
駅前大型マンションのモデルルームに見学に行った際、
「1000万円の頭金が用意できます。」と言ったら、
住友の営業に「たった1000万円か、ふ～ん」という顔をされ、
「現金一括で支払えるんだったらオマエに売ってもいいよ」と言われた。
ってことか？
駅前大型マンションのモデルルームに見学に行った際、
「1000万円の頭金が用意できます。」と言ったら、
住友の営業に「たった1000万円か、ふ～ん」という顔をされ、
「現金一括で支払えるんだったらオマエに売ってもいいよ」と言われた。
ってことか？
名古屋でも物件によっては三井のデザインがんばってるそうです。
売ってる三井販売の人も、この物件はこれまでの中でも特にデザインが・・・・と説明する物件があるけど、言ってる通りデザイン優秀物件でした。
売ってる三井販売の人も、この物件はこれまでの中でも特にデザインが・・・・と説明する物件があるけど、言ってる通りデザイン優秀物件でした。
466 ：名無し不動さん：2005/08/30(火) 02:11:35 ID:lrN/uoC6
最近 丸の内にオシャレなマンション増えたな。気になる。
467 ：名無し不動さん：2005/08/30(火) 02:43:07 ID:d39OsSB2
丸の内は風俗店が多いと聞いたが・・・
>>462
>昨日、言われたよ
が最後に記載されているという事は、それより上の文章全てが、
住友の営業担当者の発言と解釈出来るので・・・
『ローンも低金利のこの時期に、何でお客様マンションを買わないのか不思議ですよ！
えっ頭金が1000万円？ ふ～んそのくらいのお金しか用意できないのですね。
そんな金額では、残りの支払いが結構大変になってしまいます。
ですから、お客様の収入等を考えて、一括支払い可能な現金を準備出来たら、
買うかどうか悩んでも良いのではないですか？
でも、このマンションは駅前で条件も良いので、すぐ売れてしまいますけどね～』
・・・と営業担当に言われたのではないですか？？
行間を読むのが非常に辛いですけどね。
>昨日、言われたよ
が最後に記載されているという事は、それより上の文章全てが、
住友の営業担当者の発言と解釈出来るので・・・
『ローンも低金利のこの時期に、何でお客様マンションを買わないのか不思議ですよ！
えっ頭金が1000万円？ ふ～んそのくらいのお金しか用意できないのですね。
そんな金額では、残りの支払いが結構大変になってしまいます。
ですから、お客様の収入等を考えて、一括支払い可能な現金を準備出来たら、
買うかどうか悩んでも良いのではないですか？
でも、このマンションは駅前で条件も良いので、すぐ売れてしまいますけどね～』
・・・と営業担当に言われたのではないですか？？
行間を読むのが非常に辛いですけどね。
＞一括支払い可能な現金を準備出来たら、
＞買うかどうか悩んでも良いのではないですか？
果たして営業がこんな発言をするだろうか？
こんなことをいわれて>>456のようにのんきな書き込みをするとは
思えんが。
＞買うかどうか悩んでも良いのではないですか？
果たして営業がこんな発言をするだろうか？
こんなことをいわれて>>456のようにのんきな書き込みをするとは
思えんが。
470 ：４５６：2005/08/30(火) 09:46:11 ID:EaAZZtTd
>>468・ 469
その翻訳が正しいです
盛り上がりましたね
冷やかし探検隊なんだ～
此処の物件だけは、強気の発言が出来るらしく
最後はこんな発言をされました。
ちなみに確か１０件残ってた
又、ｶｷｺが可笑しいかも
その翻訳が正しいです
盛り上がりましたね
冷やかし探検隊なんだ～
此処の物件だけは、強気の発言が出来るらしく
最後はこんな発言をされました。
ちなみに確か１０件残ってた
又、ｶｷｺが可笑しいかも
471 ：名無し不動さん：2005/08/30(火) 14:48:14 ID:5G6tKIZy
でも、正直、１０００ﾏﾝじゃやめて正解。
どのくらいの広さかにもよるけど、値段、それなりでしょ？
住友は、どの物件も強気。
どのくらいの広さかにもよるけど、値段、それなりでしょ？
住友は、どの物件も強気。
強気というより>>456の感覚でいうと1000万「も」頭金に用意できる
アテクシが、営業に1000万円「しか」という発言をされてムカつくという
ことがいいたいカキコだったのではないかと。
でも実際は「しか」なんだけどね。
アテクシが、営業に1000万円「しか」という発言をされてムカつくという
ことがいいたいカキコだったのではないかと。
でも実際は「しか」なんだけどね。
うーん、1000マソで、「しか」ってことはないんじゃないか？
このスレの住人なら、30代前後、ま、いって40代だろう。
1000マソ貯めるのは大変だぞ。
その年代で、そんなに頭金出せる人いるのか？
ちなみに、住友住宅販売…名古屋のTOPの人は腰も低いし、いい人だったぞ。
このスレの住人なら、30代前後、ま、いって40代だろう。
1000マソ貯めるのは大変だぞ。
その年代で、そんなに頭金出せる人いるのか？
ちなみに、住友住宅販売…名古屋のTOPの人は腰も低いし、いい人だったぞ。
474 ：名無し不動さん：2005/08/30(火) 20:13:59 ID:SUmQOABK
天白区なら今のお勧めはどこですか？
475 ：４５６：2005/08/30(火) 21:01:39 ID:EaAZZtTd
>>472
「 しか」という発言でなく頭金が1000万円、ふ～んそのくらいのお金しか用意できないの
という態度でムカつくより呆れた～５０代前後以上の方が購入されてて、現金一括のお客さま
が多いみたい
>>473
腰が低く、いい人もいると思います～こちらの態度もいけなかったかも。
「 しか」という発言でなく頭金が1000万円、ふ～んそのくらいのお金しか用意できないの
という態度でムカつくより呆れた～５０代前後以上の方が購入されてて、現金一括のお客さま
が多いみたい
>>473
腰が低く、いい人もいると思います～こちらの態度もいけなかったかも。
1000満って2-3年で貯まるでしょ。
そんなに騒ぐこと無いと思うが。
そんなに騒ぐこと無いと思うが。
>>476
そんな奴が名古屋のマンションなんか買うかよ。
そんな奴が名古屋のマンションなんか買うかよ。
>477
確かに。
一億持ってても分譲を買う気はない。
分譲貸しの賃貸でいいぢゃん。
確かに。
一億持ってても分譲を買う気はない。
分譲貸しの賃貸でいいぢゃん。
>>475
というか、「頭の悪そうな客だ」と見られて言下にバカにされただけでしょう。
とはいえ、毎度〃〃の舌足らずな文章を見る限りでは、普段の行動も推して
知るべし、軽くあしらわれるのもむべなるかなという気もしますが。
というか、「頭の悪そうな客だ」と見られて言下にバカにされただけでしょう。
とはいえ、毎度〃〃の舌足らずな文章を見る限りでは、普段の行動も推して
知るべし、軽くあしらわれるのもむべなるかなという気もしますが。
>>479
私もそう思います。
モデルルーム内での行動・発言だけではなく、身なりやマンションの知識など諸々のカテゴリーによって、
営業担当者も態度を変えるでしょうね。
仮に携帯電話からの書き込みとしても、456さんの文章では、その状況が察するに余り有るでしょう。
まあ、モデルルームへ行ったこと自体「冷やかし」だった様子ですし、
気に入らなかったら、買わなきゃ良いのでしょうから、これはこれでＯＫですかね。
しかし当該物件は、住友・駅前・残存10件ということは、北区のＰＳＯと想像できますね。
私もそう思います。
モデルルーム内での行動・発言だけではなく、身なりやマンションの知識など諸々のカテゴリーによって、
営業担当者も態度を変えるでしょうね。
仮に携帯電話からの書き込みとしても、456さんの文章では、その状況が察するに余り有るでしょう。
まあ、モデルルームへ行ったこと自体「冷やかし」だった様子ですし、
気に入らなかったら、買わなきゃ良いのでしょうから、これはこれでＯＫですかね。
しかし当該物件は、住友・駅前・残存10件ということは、北区のＰＳＯと想像できますね。
481 ：名無し不動さん：2005/08/31(水) 12:20:08 ID:2WYux9h6
うーん、１０００マン貯めるのは、大変かもしれないけど、頭金は、今の時代、
最低３割って言われるよね？なら、物件価格３３００マンならOKだけど、
住友の物件なら、もっとかな？と思ったよ。
ローン以外にも、手数料やもしもの生活資金、こどもがいればその教育費、などなど
を考えるに、１５００マン貯蓄があってもマンションで買えるのは、３０００マン
クラス。（頭金１０００マンとして）３５００～４０００マンのマンションだと
頭金を１２００入れるとして、貯蓄額は１８００くらいでは？共働きのとき、
ガンガン貯めるべし。
ま、頭金は、自分達だけでなく、実家の援助もありだよね。双方から５５０ずつ
もらえたら、１１００ﾏﾝは上乗せできる。
最低３割って言われるよね？なら、物件価格３３００マンならOKだけど、
住友の物件なら、もっとかな？と思ったよ。
ローン以外にも、手数料やもしもの生活資金、こどもがいればその教育費、などなど
を考えるに、１５００マン貯蓄があってもマンションで買えるのは、３０００マン
クラス。（頭金１０００マンとして）３５００～４０００マンのマンションだと
頭金を１２００入れるとして、貯蓄額は１８００くらいでは？共働きのとき、
ガンガン貯めるべし。
ま、頭金は、自分達だけでなく、実家の援助もありだよね。双方から５５０ずつ
もらえたら、１１００ﾏﾝは上乗せできる。
>>475
あなたはパートナーいるの？
オゾンはあまり住環境としてはお奨めできないから良かったんじゃない？
あと、住友も俺は好きじゃない。
地所＝三井＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞住友って感じ。
正直住友買うなら、地場のデベや鉄道系の方がマシだと思うよ。
あなたはパートナーいるの？
オゾンはあまり住環境としてはお奨めできないから良かったんじゃない？
あと、住友も俺は好きじゃない。
地所＝三井＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞住友って感じ。
正直住友買うなら、地場のデベや鉄道系の方がマシだと思うよ。
>>482
住友より宝ってことですよね！！
住友より宝ってことですよね！！
484 ：名無し不動さん：2005/08/31(水) 21:33:56 ID:VmGvrf5b
ステイタスのある
ファミリアーレに住んでいます。
やっぱり勝ち組みっていいね！！！
ファミリアーレに住んでいます。
やっぱり勝ち組みっていいね！！！
485 ：名無し不動さん：2005/09/01(木) 10:43:00 ID:w+r3HyDl
↑宣伝おつ
>>485
まだこのｽﾚの流れが読めていないなｗ
まだこのｽﾚの流れが読めていないなｗ
地所＝三井？！ これって、例のオタイ厨？
488 ：オタイ厨：2005/09/02(金) 01:40:30 ID:GsGchhom
>>487
482は私ではありません。
でも、このｽﾚ住人に同志がいるって、なんか勇気付けられたようでうれしいです。
湯の里跡地にDQNマンションできるので工事の騒音が気になりますが、完成した後はこれまで以上の優越感に浸れそうです。
482は私ではありません。
でも、このｽﾚ住人に同志がいるって、なんか勇気付けられたようでうれしいです。
湯の里跡地にDQNマンションできるので工事の騒音が気になりますが、完成した後はこれまで以上の優越感に浸れそうです。
489 ：名無し不動さん：2005/09/02(金) 23:48:07 ID:9qFZFCbH
グランコートにすんでいますが
快適です。何より高級感があるのがいい。
契約するまでに担当の営業が３人代わったのが気になったが
やっぱり買ってよかった。
快適です。何より高級感があるのがいい。
契約するまでに担当の営業が３人代わったのが気になったが
やっぱり買ってよかった。
490 ：名無し不動さん：2005/09/03(土) 14:30:34 ID:O+uexEQN
>>489
釣りですか？ｗｗｗ
釣りですか？ｗｗｗ
金山駅のグランコートなら、快適でしょう！
492 ：名無し不動さん：2005/09/03(土) 21:54:02 ID:85ZfyFfU
489=492
ところで、オタイ厨の書込みには皆でｼｶﾄですか？
せっかくだから釣られてあげてくださいよ。
せっかくだから釣られてあげてくださいよ。
495 ：名無し不動さん：2005/09/05(月) 18:32:19 ID:VKeWkUas
プラウド瑞穂公園はどうでつか？
あそこ、暴走族の通り道、最近は少なくなったけど
春は桜がいいけど、瑞穂でサッカーやったとき
路厨したり、近隣の飲食店の駐車場にとめるやつがいる。
それ以外は、栄まで１本でいけるバスがあったり
瑞穂区は環状線（道路）より右ならどこでも大丈夫。
春は桜がいいけど、瑞穂でサッカーやったとき
路厨したり、近隣の飲食店の駐車場にとめるやつがいる。
それ以外は、栄まで１本でいけるバスがあったり
瑞穂区は環状線（道路）より右ならどこでも大丈夫。
右ってあんた・・・
ごめん、もちろん東のことね。
499 ：495：2005/09/06(火) 19:14:25 ID:bWMmvQYN
おー、予想通り、オオクラ建設には誰も釣られんな。
2chレベルでも、話題にものぼらん。
ココのスレ住人の良識は比較的よろしいということが発覚。
2chレベルでも、話題にものぼらん。
ココのスレ住人の良識は比較的よろしいということが発覚。
プラウド藤が丘はどうでつか？
プラウドかなり人気があるようですね。
星ヶ丘・本山は、完売状態みたいです。
藤が丘も販売開始前から問い合わせが多数あるらしい。
しかし、あの場所、駅に近くて目の前は公園で良いのですけど、
近商地域ですよね。すぐ裏はスナック街ですし・・・
少しにぎやか過ぎる感があります。
あと、あの辺りの住人の皆さんは「ハト害」で相当苦しんでいるで様子。
売れ行き不振の「りふぃあ」あたりがお値打ちで買い得かも？？？
星ヶ丘・本山は、完売状態みたいです。
藤が丘も販売開始前から問い合わせが多数あるらしい。
しかし、あの場所、駅に近くて目の前は公園で良いのですけど、
近商地域ですよね。すぐ裏はスナック街ですし・・・
少しにぎやか過ぎる感があります。
あと、あの辺りの住人の皆さんは「ハト害」で相当苦しんでいるで様子。
売れ行き不振の「りふぃあ」あたりがお値打ちで買い得かも？？？
>>502
リフィアはもう値引き始まってるの？発表当初にＭＲ行ったんだけど、ちょっと
割高だなと思ってやめたよ。素人感覚で300万くらいは高いかと…。半分くらい
しか売れてないとは聞いてる。
同じデベで植田にもマンション作るみたいだね。ＤＭ来た。
リフィアはもう値引き始まってるの？発表当初にＭＲ行ったんだけど、ちょっと
割高だなと思ってやめたよ。素人感覚で300万くらいは高いかと…。半分くらい
しか売れてないとは聞いてる。
同じデベで植田にもマンション作るみたいだね。ＤＭ来た。
504 ：名無し不動さん：2005/09/07(水) 19:10:20 ID:2hl4zchu
505 ：名無し不動さん：2005/09/07(水) 20:56:06 ID:qsZVia1f
メイツに住んでいるがまじ終わってるココ
プラウドって野村か、中の上って所だな。
508 ：名無し不動さん：2005/09/08(木) 01:39:25 ID:5V+VIewF
茶屋が坂の、ヴィークステージと、ガーデンヒルズあたりはどうですか。
>>505
名鉄が「て」を抜いて作ったのが「メイツ」なんだって。
だいぶ前のスレで誰かが言ってた。
>>508
茶屋ヶ坂は検討したけど、隣が○価○会なのと嫁にはバス通りの運転は危険
だと思ったからやめたよ。モノはよかったけどね。
名鉄が「て」を抜いて作ったのが「メイツ」なんだって。
だいぶ前のスレで誰かが言ってた。
>>508
茶屋ヶ坂は検討したけど、隣が○価○会なのと嫁にはバス通りの運転は危険
だと思ったからやめたよ。モノはよかったけどね。
510 ：名無し不動さん：2005/09/08(木) 11:17:12 ID:DYVTo9Hg
メイツもランクがいろいろとあると思う。
同時期に、３つのＭＲをみたけど、それぞれ立地のせいか、
違っていた。（装飾、エントランスの豪華さ、価格の幅）
同時期に、３つのＭＲをみたけど、それぞれ立地のせいか、
違っていた。（装飾、エントランスの豪華さ、価格の幅）
りふぃあ藤が丘は、値引きこそしないけれど、種々のサービスで攻勢を掛けて来ます。
りふぃあ植田は、同じ敷地内に小学校の建設が予定されているので、これから子育てのファミリーには魅力かも？
ＣＨ藤が丘は、目の前の東名高速が気にならなければ、検討されては？
しかし地元の床屋さんの話では、ＣＨ藤が丘の場所は土地が低く、大昔から雨水が溜まる所らしいです。
本郷なら名東区役所北の三井がお薦めですかね？駅に近いし高台ですし低層地域ですし・・・。
茶屋が坂地区は、地形的に空気が入れ替わり辛い場所のようです。
風の無い日などは、排気ガスが滞留して、もやがかかった様になるそうです。
参考にして下さい。
りふぃあ植田は、同じ敷地内に小学校の建設が予定されているので、これから子育てのファミリーには魅力かも？
ＣＨ藤が丘は、目の前の東名高速が気にならなければ、検討されては？
しかし地元の床屋さんの話では、ＣＨ藤が丘の場所は土地が低く、大昔から雨水が溜まる所らしいです。
本郷なら名東区役所北の三井がお薦めですかね？駅に近いし高台ですし低層地域ですし・・・。
茶屋が坂地区は、地形的に空気が入れ替わり辛い場所のようです。
風の無い日などは、排気ガスが滞留して、もやがかかった様になるそうです。
参考にして下さい。
512 ：名無し不動さん：2005/09/09(金) 00:44:46 ID:gXLfMlU4
リフィア藤が丘はハセコーらしいけど、
大丈夫？
大丈夫？
ハマコーはちょっとな。
ほか当たろう。
ほか当たろう。
>>511
名古屋は基本的に空気が汚いから場所選びに苦労しますよね。
特に窪地になるところと交通量が多くて渋滞が出来る道路沿いは要注意だ。
隠し立て体質の行政は何もしてくれない。
犯罪に対してもひどいよね。
愛知県警は学区別に犯罪発生統計を公表して、学区間の序列形成の手助けするだけで、犯罪発生率の高いエリアに対して警邏を強化する等の対策取らずに放置している。
まるで、危ない所は公表しているのだから、そこに立ち入らないように警告してるだけ。
そこの住人はどうすれば良いんだ？
こんなひどい行政こそ即改革して欲しいな。
名古屋は基本的に空気が汚いから場所選びに苦労しますよね。
特に窪地になるところと交通量が多くて渋滞が出来る道路沿いは要注意だ。
隠し立て体質の行政は何もしてくれない。
犯罪に対してもひどいよね。
愛知県警は学区別に犯罪発生統計を公表して、学区間の序列形成の手助けするだけで、犯罪発生率の高いエリアに対して警邏を強化する等の対策取らずに放置している。
まるで、危ない所は公表しているのだから、そこに立ち入らないように警告してるだけ。
そこの住人はどうすれば良いんだ？
こんなひどい行政こそ即改革して欲しいな。
515 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2005/09/10(土) 18:35:20 ID:???
516 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2005/09/10(土) 23:15:38 ID:???
>>515
そういう所が名古屋らしいとｵﾓﾜﾚ
そういう所が名古屋らしいとｵﾓﾜﾚ
517 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2005/09/11(日) 10:19:35 ID:???
名古屋叩きはもう秋田。
518 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2005/09/11(日) 12:06:43 ID:???
他県(都)からの転入組みですが、名古屋って馴染むまでに結構時間と労力を費やすのは事実だと思います。
どこから転入してきたかでも違うと思いますが、基本的には他地域に対しては排他的と感じます。
私が住んでるマンションでも、他県からの転入者とは直ぐに馴染めましたが、地元の方とはやはり距離を感じます。
名古屋は持ち家比率が高いので（地方都市はどこでもそうですが）マンションに住む方は他地域からの転入か地元の若い世帯が
多く、ずっと住み続けるというよりは一定期間だけ（人によって差はありますが５年から１０年）というのが多いので、タ○ラ
の様な安い物件のニーズが高いのもうなずけます。
そんな中で検討しているナショナルブランドデベロッパーの苦労は大変なものだと感心しております。
周りの環境は申し分無い名古屋ですから、これからの発展に期待しております。
どこから転入してきたかでも違うと思いますが、基本的には他地域に対しては排他的と感じます。
私が住んでるマンションでも、他県からの転入者とは直ぐに馴染めましたが、地元の方とはやはり距離を感じます。
名古屋は持ち家比率が高いので（地方都市はどこでもそうですが）マンションに住む方は他地域からの転入か地元の若い世帯が
多く、ずっと住み続けるというよりは一定期間だけ（人によって差はありますが５年から１０年）というのが多いので、タ○ラ
の様な安い物件のニーズが高いのもうなずけます。
そんな中で検討しているナショナルブランドデベロッパーの苦労は大変なものだと感心しております。
周りの環境は申し分無い名古屋ですから、これからの発展に期待しております。
519 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2005/09/11(日) 14:35:08 ID:???
まあ日本の田舎なんて大体こんなもんだし、東京の常識は日本
の非常識ということが解っただけでも良しとしなくては。
もっともその東京にしてからが「三代住めば江戸っ子」という言葉
がある程度には閉鎖的だったのですし、むしろ最近の風潮こそが
異端とも言えるわけです。
とまれ、どうせ歴史の浅い街で大したしきたりがあるじゃなし、
簡単で分かりやすい方かと思います。
私自身もよそものですが、普通にご近所同士の連携を密にして、
権利意識を出しゃばらせずに地域を自らの手で守育てていく努力
と実績を重ねれば、さほど馴染むのに苦労はないという実感が
あります。
※本当の田舎では、骨を埋める覚悟でお礼奉公を10年続けて漸く
人扱いというケースも珍しくなく、新旧住民の間で米ソ冷戦級の
地域対立が生じていることも多い。
の非常識ということが解っただけでも良しとしなくては。
もっともその東京にしてからが「三代住めば江戸っ子」という言葉
がある程度には閉鎖的だったのですし、むしろ最近の風潮こそが
異端とも言えるわけです。
とまれ、どうせ歴史の浅い街で大したしきたりがあるじゃなし、
簡単で分かりやすい方かと思います。
私自身もよそものですが、普通にご近所同士の連携を密にして、
権利意識を出しゃばらせずに地域を自らの手で守育てていく努力
と実績を重ねれば、さほど馴染むのに苦労はないという実感が
あります。
※本当の田舎では、骨を埋める覚悟でお礼奉公を10年続けて漸く
人扱いというケースも珍しくなく、新旧住民の間で米ソ冷戦級の
地域対立が生じていることも多い。
名古屋持ち家比率高いといわれるけど、決してそうでもないけどね。
http://www.city.okayama.okayama.jp/kikaku/jyuukannkyou/jyuukann.2p1.htm
東京の足立区、練馬区や仙台市などと同程度。
名古屋でも、一から土地買って家買うのは、よほどの金がないと無理。
逆にいうと、それでも名古屋の持ち家比率が高いと思われるのは
そういう地域があるから。まあ、実際持ち家比率が高い地域というのは、上記の通り
地元民が多い地域でもあるから、なかなか外から来た人が馴染めないって
のもあると思うけどね。
http://www.city.okayama.okayama.jp/kikaku/jyuukannkyou/jyuukann.2p1.htm
東京の足立区、練馬区や仙台市などと同程度。
名古屋でも、一から土地買って家買うのは、よほどの金がないと無理。
逆にいうと、それでも名古屋の持ち家比率が高いと思われるのは
そういう地域があるから。まあ、実際持ち家比率が高い地域というのは、上記の通り
地元民が多い地域でもあるから、なかなか外から来た人が馴染めないって
のもあると思うけどね。
どうもここのスレはマンション以外の話で盛り上がる傾向にある。
それだけマンション自体に魅力的な物件が少ないって事でしょう。
過去ｽﾚでオタイ厨や甚目寺厨が沸いてきたときは盛り上がってたな。
もう一度あの賑わいを・・・・・
過去ｽﾚでオタイ厨や甚目寺厨が沸いてきたときは盛り上がってたな。
もう一度あの賑わいを・・・・・
オタイの蜜伊村 最高！
湯の里跡地に建設中のマンション サイコー！！
って書けば良いのか？
湯の里跡地に建設中のマンション サイコー！！
って書けば良いのか？
閑古鳥-----カァー、カァー、カァー。
526 ：sage：2005/09/17(土) 14:35:34 ID:3xqHgr2E
はじめて書き込みします。
名古屋で分譲マンションを探しています。
都心は価格的に無理っぽいのですこし外れでもいいかなと・・・
今は中心に近くて安い賃貸で暮らしています。
他の地域のことがまったく分かりません。
ここにいらっしゃる方々で「私はここに住んでるけどいい感じだよー」
とかあるでしょうか？
もしありましたら聞かせてください。
おねがいします＞＜。
名古屋で分譲マンションを探しています。
都心は価格的に無理っぽいのですこし外れでもいいかなと・・・
今は中心に近くて安い賃貸で暮らしています。
他の地域のことがまったく分かりません。
ここにいらっしゃる方々で「私はここに住んでるけどいい感じだよー」
とかあるでしょうか？
もしありましたら聞かせてください。
おねがいします＞＜。
↑ほんと初心者ですいません。。。
上げちゃいました・・・・
上げちゃいました・・・・
>>526
上小田井のワンダーシティの所に建設中のマンションあるけど、どうですか？
駅まで徒歩６-7分、名駅まで名鉄で10分くらい、栄まで13分。
これからはあの辺りのバリューがぐっと上がるはず。
トヨタが名駅に引っ越してくる前に買っておいたほうが良いと思います。
中古で売りぬくときも他のエリアに比べると下落率低い事間違い無し。（と思う）
上小田井のワンダーシティの所に建設中のマンションあるけど、どうですか？
駅まで徒歩６-7分、名駅まで名鉄で10分くらい、栄まで13分。
これからはあの辺りのバリューがぐっと上がるはず。
トヨタが名駅に引っ越してくる前に買っておいたほうが良いと思います。
中古で売りぬくときも他のエリアに比べると下落率低い事間違い無し。（と思う）
予算、年収、家族構成、年齢あたりは欲しいねぇ。
都心は無理って事だから、2000万台のた○らでどうですか？
10年位で使い捨てする気だったら、良いと思いますよ。
でも名古屋に都心ってないですよ？
都心＝東京都の中心部 ですから。
10年位で使い捨てする気だったら、良いと思いますよ。
でも名古屋に都心ってないですよ？
都心＝東京都の中心部 ですから。
都心は大都市の中心という意味です。
東京を指す事が多いですけど、東京の中心に限定した訳ではない。
それでも名古屋は大都市では無いので、名古屋に都心無し？？？
東京を指す事が多いですけど、東京の中心に限定した訳ではない。
それでも名古屋は大都市では無いので、名古屋に都心無し？？？
>>526
このスレの過去の書き込みを見れば、参考になる内容もあります。
でも529さんじゃないけど、何について知りたいのか、もう少し具体的な部分が分れば、
皆さんから、アドバイスが受けられると思います。
このスレの過去の書き込みを見れば、参考になる内容もあります。
でも529さんじゃないけど、何について知りたいのか、もう少し具体的な部分が分れば、
皆さんから、アドバイスが受けられると思います。
>>531
個人情報って・・・
個人情報って・・・
冗談だよ
526です。
みなさん親切そうで安心しました。
正直、年収とか年とかいろいろ書こうかと思ったのですが
怖くて書けなくて＾＾；
現在
年齢：３０
年収：５００
共働きの嫁とほそぼそと暮らしております。
嫁も正社で３５０はあるかな。
頭で用意できるのは３００～３５０です。
予算が分からないのです；；
住宅ローンのこととかもあまり分からなくて調べてはいるのですが
ネットだといまいちピンと来なくて、銀行さんとかに聞いても
「うちがいいですよ」みたいな事しか言わないから参考にならなくて
困ってます。
マンションがいいと思っていますが、最近戸建も魅力的だなと・・・・汗
スレ違いだとは思いますが、みなさんが一戸建てよりマンションがいいよ
というのがあれば参考にしたいと思います。
やっぱり大きな買い物なので一歩が踏み出せないです・・・・
みなさん親切そうで安心しました。
正直、年収とか年とかいろいろ書こうかと思ったのですが
怖くて書けなくて＾＾；
現在
年齢：３０
年収：５００
共働きの嫁とほそぼそと暮らしております。
嫁も正社で３５０はあるかな。
頭で用意できるのは３００～３５０です。
予算が分からないのです；；
住宅ローンのこととかもあまり分からなくて調べてはいるのですが
ネットだといまいちピンと来なくて、銀行さんとかに聞いても
「うちがいいですよ」みたいな事しか言わないから参考にならなくて
困ってます。
マンションがいいと思っていますが、最近戸建も魅力的だなと・・・・汗
スレ違いだとは思いますが、みなさんが一戸建てよりマンションがいいよ
というのがあれば参考にしたいと思います。
やっぱり大きな買い物なので一歩が踏み出せないです・・・・
>>536
治安、転勤のことを考えると、マンションがお奨め。
戸建ては夜怖いし、転売不可。
なにより、土地に金を払うことが馬鹿馬鹿しい。
戸建てだと6割が地価だからね。土地持ちなら建ててもいいけど・・・
嫁とそれだけの収入があれば、地下鉄駅10分以内のいいマンションが買えると思うよ。
間取りは2LDK？3LDK？4LDK？
ローンは出来る限り、固定の方がいいよ。
今の低金利はもう続かないから最後のチャンスだと思う。
名古屋は今後東京からの転勤族が流入するから、マンション価値が上がる可能性あり。
来春竣工物件狙ったら？
治安、転勤のことを考えると、マンションがお奨め。
戸建ては夜怖いし、転売不可。
なにより、土地に金を払うことが馬鹿馬鹿しい。
戸建てだと6割が地価だからね。土地持ちなら建ててもいいけど・・・
嫁とそれだけの収入があれば、地下鉄駅10分以内のいいマンションが買えると思うよ。
間取りは2LDK？3LDK？4LDK？
ローンは出来る限り、固定の方がいいよ。
今の低金利はもう続かないから最後のチャンスだと思う。
名古屋は今後東京からの転勤族が流入するから、マンション価値が上がる可能性あり。
来春竣工物件狙ったら？
538 ：名無し不動さん：2005/09/19(月) 13:12:43 ID:hkLVtJv0
age
住宅ローンは年収の20％以内って言うけど、1500マソの年収と、800マソの20％では意味が違う。
ただ、今なら長期固定でも2-3％以内のがあるから、GOだね。
ただ、単純に１％と、２％、３％と、総支払いに相当な違いがあるからUFJ銀行HPあたりで
調べてみれば？
それと、住宅情報誌の特集ページが役に立つぞ。それ以外のページは広告だけどね。
ただ、今なら長期固定でも2-3％以内のがあるから、GOだね。
ただ、単純に１％と、２％、３％と、総支払いに相当な違いがあるからUFJ銀行HPあたりで
調べてみれば？
それと、住宅情報誌の特集ページが役に立つぞ。それ以外のページは広告だけどね。
上にもあるけど池下のＪＲマンションはお奨めだよ。
敷地内にスーパーも出来るし、駅も近い。
敷地も大きいから、将来立て替えも可能なんじゃないかな。
敷地内にスーパーも出来るし、駅も近い。
敷地も大きいから、将来立て替えも可能なんじゃないかな。
>>536
そうそう、名古屋は治安が無茶悪い。
自動車を自転車の感覚で盗むﾔﾂとか、覚せい剤やってた国会議員とか、何でも有りだから。
セキュリティのしっかりしたマンションに住まないと痛い目見るよ。
うちのマンションは建屋のセキュリティはしっかりしてるんだが、駐車場がいまいちで、車上荒しに何度も狙われてる。
駐車場もゲート付きで一般人が立ち入れない様になってる物件が良いぞ。
自分の命は自分で守らなきゃならんから、変な所をケチってｶｽマンション買ったら後悔する。
ローンで多少無理しても、安全第一。
そうそう、名古屋は治安が無茶悪い。
自動車を自転車の感覚で盗むﾔﾂとか、覚せい剤やってた国会議員とか、何でも有りだから。
セキュリティのしっかりしたマンションに住まないと痛い目見るよ。
うちのマンションは建屋のセキュリティはしっかりしてるんだが、駐車場がいまいちで、車上荒しに何度も狙われてる。
駐車場もゲート付きで一般人が立ち入れない様になってる物件が良いぞ。
自分の命は自分で守らなきゃならんから、変な所をケチってｶｽマンション買ったら後悔する。
ローンで多少無理しても、安全第一。
思い込みじゃなくて、名古屋じゃよくある話。
他地域からの転入組みにはインパクトあるけど、地元の民は慣れっこで何も感じない。
だから、地元採用の警官も特に何もしてくれない。
学区別犯罪統計発表して、危ない所は教えておくからあとは自己責任で対応する様に促してる。
見て見ないふりするのが都会だとしたら、見てるのに見てますよーって言ってるだけの名古屋はもっと都会なのでしょうかね？
90年代半ばまでのニューヨークのソーホー地区やサンフランシスコのマーケットストリートが、あそこらで犯罪に巻き込まれたとしても行ったﾔﾂが悪いとされてたようなものだ。
他地域からの転入組みにはインパクトあるけど、地元の民は慣れっこで何も感じない。
だから、地元採用の警官も特に何もしてくれない。
学区別犯罪統計発表して、危ない所は教えておくからあとは自己責任で対応する様に促してる。
見て見ないふりするのが都会だとしたら、見てるのに見てますよーって言ってるだけの名古屋はもっと都会なのでしょうかね？
90年代半ばまでのニューヨークのソーホー地区やサンフランシスコのマーケットストリートが、あそこらで犯罪に巻き込まれたとしても行ったﾔﾂが悪いとされてたようなものだ。
>>544
>>543ではないが、ここ
ttp://www.pref.aichi.jp/police/gaitou/gaitou/year/index.html
>>543
＞危ない所は教えておくからあとは自己責任で対応する様に促してる。
まあ妄想なら何でもかけるわな。
自動車盗に何もしてくれないのは、日本中どこでも同じだ。
>>543ではないが、ここ
ttp://www.pref.aichi.jp/police/gaitou/gaitou/year/index.html
>>543
＞危ない所は教えておくからあとは自己責任で対応する様に促してる。
まあ妄想なら何でもかけるわな。
自動車盗に何もしてくれないのは、日本中どこでも同じだ。
547 ：名無し不動さん：2005/09/20(火) 13:02:11 ID:CGb+adaP
平安通のメリアってどうですか？
ＭＲとか実際見て気に入ったんですが、周辺環境とか治安とか
学区ってどうなんでしょう・・・
ＭＲとか実際見て気に入ったんですが、周辺環境とか治安とか
学区ってどうなんでしょう・・・
中川区がトップか・・・予想通りだな。。。
でも案外郊外地方都市って都心並じゃん。
人口規模でいうと、郊外の方が確立高そう。
でも案外郊外地方都市って都心並じゃん。
人口規模でいうと、郊外の方が確立高そう。
526です。
みなさん色々ありがとうございます。
やっぱりマンションいいですよね＾＾
昔、実家に居た頃階段がものすごく急で大変だった覚えがあります。
階段恐怖症かも・・・
そういう意味でもマンションがいいなと思って探してます。
住宅ローンもみなさんの意見参考にいろいろ調べてます。
確かに今金利底値みたいですね。
ここ業者さんも多そうですが
２５００万くらいまでで、3LDK、セキュリティーのしっかりした
マンションあったら教えてください。
建設予定でもかまいません。
それに向けて動こうと思います。
教えていただいた物件もみなさんから見たらどうなのかな。
きっとわたしが見るよりも確かだと思うので色々教えて頂けたら嬉しいです。
みなさん色々ありがとうございます。
やっぱりマンションいいですよね＾＾
昔、実家に居た頃階段がものすごく急で大変だった覚えがあります。
階段恐怖症かも・・・
そういう意味でもマンションがいいなと思って探してます。
住宅ローンもみなさんの意見参考にいろいろ調べてます。
確かに今金利底値みたいですね。
ここ業者さんも多そうですが
２５００万くらいまでで、3LDK、セキュリティーのしっかりした
マンションあったら教えてください。
建設予定でもかまいません。
それに向けて動こうと思います。
教えていただいた物件もみなさんから見たらどうなのかな。
きっとわたしが見るよりも確かだと思うので色々教えて頂けたら嬉しいです。
>>549
2500万だと、地下鉄沿線は厳しいよ。
でも、使い捨てるつもりで買うならそれくらいだよね。
藤ヶ丘あたりどう？結構建ててるよ。安いし。
あと、勤務地への通勤方法から、ある程度エリアを絞った方がいいと思う。
セキュリティはやはり最新のマンションがベター。
ちょっと古いのは、オートロックがあっても簡単に廊下に入れちゃうマンション多いから。
2500万だと、地下鉄沿線は厳しいよ。
でも、使い捨てるつもりで買うならそれくらいだよね。
藤ヶ丘あたりどう？結構建ててるよ。安いし。
あと、勤務地への通勤方法から、ある程度エリアを絞った方がいいと思う。
セキュリティはやはり最新のマンションがベター。
ちょっと古いのは、オートロックがあっても簡単に廊下に入れちゃうマンション多いから。
551 ：名無し不動さん：2005/09/20(火) 21:20:22 ID:j979+7Ua
えー？藤が丘不便な割りに高いですよ。
2500万で駅前をもし購入するのなら西区・北区あたりがねらいめじゃ
ないですかね。あんまり地盤低いところ意外のね。
2500万で駅前をもし購入するのなら西区・北区あたりがねらいめじゃ
ないですかね。あんまり地盤低いところ意外のね。
552 ：名無し不動さん：2005/09/20(火) 21:43:35 ID:Hwxc3xRJ
ttp://www.384.co.jp/sengencho/
ここはどうよ？２０９０円～
ここはどうよ？２０９０円～
マンション買う人って、いつか買い替え予定？
それとも死ぬまで？
それとも死ぬまで？
>>553
離婚するまで。
離婚するまで。
>>554
ていうことは年内？
ていうことは年内？
>>549
上小田井駅徒歩７分のワンダーシティ隣接｢スーパー銭湯 湯の里｣跡地の建設中マンションはどう？
詳細わからんけど、2000万台で分譲されると思われます。
近くには優越感を与えてくれるタ○ラがあるし、直ぐ後ろは一連の名古屋マンションｽﾚで有名になった蜜伊村がある。
小学校から高校まで目と鼻の先で、子供がいても大丈夫。
根っからの名古屋人はお勧めしない土地柄みたいだけど、転入組みにしてみれば、便利で安くて最高の立地。
売り切れる前に手当てしておいたほうが得と思われる。
上小田井駅徒歩７分のワンダーシティ隣接｢スーパー銭湯 湯の里｣跡地の建設中マンションはどう？
詳細わからんけど、2000万台で分譲されると思われます。
近くには優越感を与えてくれるタ○ラがあるし、直ぐ後ろは一連の名古屋マンションｽﾚで有名になった蜜伊村がある。
小学校から高校まで目と鼻の先で、子供がいても大丈夫。
根っからの名古屋人はお勧めしない土地柄みたいだけど、転入組みにしてみれば、便利で安くて最高の立地。
売り切れる前に手当てしておいたほうが得と思われる。
557 ：名無し不動さん：2005/09/22(木) 01:22:39 ID:caFto134
小田井は東海豪雨のとき完全に水没した場所。
名古屋・愛知の人なら誰でも知っている｢絶対に住んではいけない土地」。
ここを「名古屋に近くて便利なのに安い」と思って、
候補に入れるのは事情を知らない余所者だけ。
小田井は 絶 対 にダメですよ。
名古屋・愛知の人なら誰でも知っている｢絶対に住んではいけない土地」。
ここを「名古屋に近くて便利なのに安い」と思って、
候補に入れるのは事情を知らない余所者だけ。
小田井は 絶 対 にダメですよ。
マンションの２階以上なら水没はほとんど関係ありません。
ライフラインが復旧するまでの数日間、不便な生活を我慢すればよい程度です。
しかもそんな大きな被害が出るほどの洪水なんて十数年から数十年に１回だけ。
あとは価格と前述のリスクを天秤にかけた上で
上小田井が候補に残るのであれば、それも選択肢としてアリでしょう。
ライフラインが復旧するまでの数日間、不便な生活を我慢すればよい程度です。
しかもそんな大きな被害が出るほどの洪水なんて十数年から数十年に１回だけ。
あとは価格と前述のリスクを天秤にかけた上で
上小田井が候補に残るのであれば、それも選択肢としてアリでしょう。
マンションの上層階で自分の部屋が水没しなくても、
エントランスなどの共有部分の改修には、住人全体で費用を負担しなければならない。
また、駐輪場や駐車場、収納スペースなどは水没して、個人の所有物に損害をこうむる・・・
マンションを決定する上で予算も大きなファクターだと思いますが、
低地は可能であれば避けた方が良いと思います。
天白区方面で、駅から徒歩１５分以上を覚悟の上で80平米クラスであれば、
条件に合う場所がきっと見つかるでしょう。
あと、藤が丘駅周辺でも、長久手町側であれば、予算に収まるかも？
エントランスなどの共有部分の改修には、住人全体で費用を負担しなければならない。
また、駐輪場や駐車場、収納スペースなどは水没して、個人の所有物に損害をこうむる・・・
マンションを決定する上で予算も大きなファクターだと思いますが、
低地は可能であれば避けた方が良いと思います。
天白区方面で、駅から徒歩１５分以上を覚悟の上で80平米クラスであれば、
条件に合う場所がきっと見つかるでしょう。
あと、藤が丘駅周辺でも、長久手町側であれば、予算に収まるかも？
追記
「最終一邸」なんていうのを狙うのも良いかも？
ビックリするくらい値引きされていたり、価格交渉にも応じてくれる場合も多いです。
過去に1300万引きというのを提示された経験があります。（この物件は購入しませんでした）
「最終一邸」なんていうのを狙うのも良いかも？
ビックリするくらい値引きされていたり、価格交渉にも応じてくれる場合も多いです。
過去に1300万引きというのを提示された経験があります。（この物件は購入しませんでした）
水害の怖さってのは体験しないとなかなか解らないのかもしれませんが、
ホントに恐ろしいですよ。
なにしろバイ菌まみれの汚泥の破壊力はすさまじく、豊富な養分でもって
金属すらも腐らせてしまう。水が引いたら今度はその汚れが粉塵となって
一面に漂うから身体中が汚れまみれになるが、水道・電気は止まっており
風呂にも入れない。で、せめて銭湯に行こうと思っても車は水没して交通
手段もないわけです。
電気水道がなければ復旧もままなりませんし（数日ではとても無理な話）、
ひとたび洪水に遭えばその影響は数年は及ぶという実感があります。
豪雨の少なくない当地方においては無視できないリスクかと。
http://www.cbr.mlit.go.jp/shonai/body/f/body01.html
http://www.aichima.net/rekishi/column/01/index.html
ホントに恐ろしいですよ。
なにしろバイ菌まみれの汚泥の破壊力はすさまじく、豊富な養分でもって
金属すらも腐らせてしまう。水が引いたら今度はその汚れが粉塵となって
一面に漂うから身体中が汚れまみれになるが、水道・電気は止まっており
風呂にも入れない。で、せめて銭湯に行こうと思っても車は水没して交通
手段もないわけです。
電気水道がなければ復旧もままなりませんし（数日ではとても無理な話）、
ひとたび洪水に遭えばその影響は数年は及ぶという実感があります。
豪雨の少なくない当地方においては無視できないリスクかと。
http://www.cbr.mlit.go.jp/shonai/body/f/body01.html
http://www.aichima.net/rekishi/column/01/index.html
526です。
わたしも例の水害の時には名古屋に住んでましたので
直接被害にはあってませんが、友達がやられてますので
あの脅威は出来れば避けたいですね。
将来後８０年は大丈夫・・・とは分かっていてもあの匂いはちょっと＾＾；
わたしは車通勤なので出来れば市内というくらいで、嫁が名古屋中心で
働いていて駅まで自転車で１０分くらいでいければいい感じです。
徒歩２０～２５分でしょうか。
一生住むわけではないとおもうので将来のことも考えて購入したいと
思っています。
わたしも例の水害の時には名古屋に住んでましたので
直接被害にはあってませんが、友達がやられてますので
あの脅威は出来れば避けたいですね。
将来後８０年は大丈夫・・・とは分かっていてもあの匂いはちょっと＾＾；
わたしは車通勤なので出来れば市内というくらいで、嫁が名古屋中心で
働いていて駅まで自転車で１０分くらいでいければいい感じです。
徒歩２０～２５分でしょうか。
一生住むわけではないとおもうので将来のことも考えて購入したいと
思っています。
>>562
>将来後８０年は大丈夫・・・とは分かっていても
そんな保証はどこにもありませんよ？
そもそも、100年に一度の災害というのは、毎年1/100の確率で発生する
可能性のある事象という意味であって、それがいつ起こるか？という情報
は含まれていません。まぁいちおう確率論の式としてn年のうちで災害の
起こる確率PがP=1-(1-q)^n [q：１年ごとの確率] と計算することは可能
ですが、それで解るのは確率がゼロでないということだけ。それは来年
かもしれないし、200年先かもしれないが、それは誰にも判らない。まぁ
気候変動の影響を考えれば増えることはあっても減りはしないでしょうが。
しかも、庄内川の堤防整備率が1/4しかない（それもかなり水増ししての
話）こと、橋梁掛け替えなどの懸案の事業がほとんど手付かずである
こと等を考えると、よくて20～30年に一度の災害に耐えられるかどうか
といったところですし。それは水害史の実績を見ても明らかだし、洗堰
の締め切りにあと何年掛かるかという常識論で考えても判る。
少なくとも庄内・新川に関しては、一般並みの対策が行われる今世紀
後半までの間だけでも何回かは泥をかぶる覚悟が必要かと。
>将来後８０年は大丈夫・・・とは分かっていても
そんな保証はどこにもありませんよ？
そもそも、100年に一度の災害というのは、毎年1/100の確率で発生する
可能性のある事象という意味であって、それがいつ起こるか？という情報
は含まれていません。まぁいちおう確率論の式としてn年のうちで災害の
起こる確率PがP=1-(1-q)^n [q：１年ごとの確率] と計算することは可能
ですが、それで解るのは確率がゼロでないということだけ。それは来年
かもしれないし、200年先かもしれないが、それは誰にも判らない。まぁ
気候変動の影響を考えれば増えることはあっても減りはしないでしょうが。
しかも、庄内川の堤防整備率が1/4しかない（それもかなり水増ししての
話）こと、橋梁掛け替えなどの懸案の事業がほとんど手付かずである
こと等を考えると、よくて20～30年に一度の災害に耐えられるかどうか
といったところですし。それは水害史の実績を見ても明らかだし、洗堰
の締め切りにあと何年掛かるかという常識論で考えても判る。
少なくとも庄内・新川に関しては、一般並みの対策が行われる今世紀
後半までの間だけでも何回かは泥をかぶる覚悟が必要かと。
564 ：名無し不動さん：2005/09/22(木) 15:58:56 ID:Mf9XMV/K
白鳥v.cタワーを検討してますがいかがなもんでしょーか？
上小田井の蜜井村あたりは水没してないよ。
西枇杷島あたりが水没したんだ。
確かに道路は川の様に水が流れたけど、ちゃんと低いほうに行ってくれたんで大丈夫だったんだよ。
上小田井でも水が溜まって悲惨な場所もあったけど、ワンダー周辺はＯＫだよ。
西枇杷島あたりが水没したんだ。
確かに道路は川の様に水が流れたけど、ちゃんと低いほうに行ってくれたんで大丈夫だったんだよ。
上小田井でも水が溜まって悲惨な場所もあったけど、ワンダー周辺はＯＫだよ。
566 ：名無し不動さん：2005/09/22(木) 23:59:19 ID:caFto134
道路が川になったり、近所が水没するような場所には住みたくない。
そんなところのマンションを買って、転売したくなっても、
資産価値は低すぎだから、悲惨だと思うよ。
そんなリスクの高い場所の物件やはめたほうがいい。
同じく東海豪雨で水没した野並付近も要注意。
やっぱり川の側は注意が必要。
そんなところのマンションを買って、転売したくなっても、
資産価値は低すぎだから、悲惨だと思うよ。
そんなリスクの高い場所の物件やはめたほうがいい。
同じく東海豪雨で水没した野並付近も要注意。
やっぱり川の側は注意が必要。
あの時の豪雨はこれから買う人にはいい教訓を残してくれたよ
確かに野並駅周辺も水没して悲惨でした。
駅横に呑む裸が建設中の様だけど、
あそこは東海豪雨時に市バスが浮いていた所だからね。
その写真を新聞で見た人も多いと思う。
駅横に呑む裸が建設中の様だけど、
あそこは東海豪雨時に市バスが浮いていた所だからね。
その写真を新聞で見た人も多いと思う。
569 ：名無し不動さん：2005/09/23(金) 12:04:41 ID:9oNDRF3q
皆さんに人気の地下鉄沿線の瑞穂区界隈もかなり酷かったんじゃない。
山崎川が溢れてさ。
会社から膝まで水に浸かって帰った記憶が。
あと大曽根界隈もね。
地下調整池を建設中みたいだけど。
もともと曽根っちゅう地名は水に浸かりやすい場所らしいよ。
山崎川が溢れてさ。
会社から膝まで水に浸かって帰った記憶が。
あと大曽根界隈もね。
地下調整池を建設中みたいだけど。
もともと曽根っちゅう地名は水に浸かりやすい場所らしいよ。
いま中川区で賃貸に住んでますが、治安の悪さに正直驚きました。
やはり高いお金をだして買うなら瑞穂、昭和、千種あたりが理想ですね。
地下鉄沿線はそのぶんお値段もしますが・・・
>>564
それって熱田ですよね？庭園そばはいいですね。
ただ堀川ぞいは私は気になりますけどね。
やはり高いお金をだして買うなら瑞穂、昭和、千種あたりが理想ですね。
地下鉄沿線はそのぶんお値段もしますが・・・
>>564
それって熱田ですよね？庭園そばはいいですね。
ただ堀川ぞいは私は気になりますけどね。
>>570
治安が悪いとは、具体的には？（つっかってるんじゃなく、純粋に知りたいだけです）
私は実家が中川区で今は昭和区のマンソンに住んでます。
実家にも頻繁に帰りますが、身の危険を感じる程の治安の悪さは感じません。
たしかに、ガラが悪いのは事実だと思いますが・・・
逆に、今住んでるマンソンでは、空き巣に入られました。環状線はよく夜中に珍走が
出没します。昭和区も、言う程治安がいいとも思えません。
治安が悪いとは、具体的には？（つっかってるんじゃなく、純粋に知りたいだけです）
私は実家が中川区で今は昭和区のマンソンに住んでます。
実家にも頻繁に帰りますが、身の危険を感じる程の治安の悪さは感じません。
たしかに、ガラが悪いのは事実だと思いますが・・・
逆に、今住んでるマンソンでは、空き巣に入られました。環状線はよく夜中に珍走が
出没します。昭和区も、言う程治安がいいとも思えません。
572 ：名無し不動さん：2005/09/23(金) 16:05:48 ID:9/nI6c0x
>>545を見ると中川区は東区の３倍程犯罪が起こっているが、
人口の比率もそのくらい。安全か危険かなんてどこもそう変わらん。
人口の比率もそのくらい。安全か危険かなんてどこもそう変わらん。
573 ：名無し不動さん：2005/09/24(土) 00:54:21 ID:FJoTTgm0
東海豪雨のときに、名古屋に住んでなかったから聞きたいんだけど、
山崎川のどのあたりが浸水したの？石川橋近辺もヤバイ？
山崎川のどのあたりが浸水したの？石川橋近辺もヤバイ？
山崎川(瑞穂区）は、あの桜並木の根が河岸を弱めている、というのもあって、
伸びすぎた桜の古木を若木に植え替えたり、河岸や川底を工事して整備していたよね。
東海豪雨のときは運悪く、その河岸工事で川幅が狭くなっていたため
一気に水があふれたのではなかったかな。
それでなくてもあのあたりは以前はたびたび床下浸水したイメージがあるんだけど。
河岸工事して下水整備して、もう水につかることはないんだろうか。
今はもう住んでいないからわからんけど。
伸びすぎた桜の古木を若木に植え替えたり、河岸や川底を工事して整備していたよね。
東海豪雨のときは運悪く、その河岸工事で川幅が狭くなっていたため
一気に水があふれたのではなかったかな。
それでなくてもあのあたりは以前はたびたび床下浸水したイメージがあるんだけど。
河岸工事して下水整備して、もう水につかることはないんだろうか。
今はもう住んでいないからわからんけど。
やはり買うならスーパーとコンビニが近いマンソンでしょ!?みなさんは何を優先で選びますか？
あー、俺はコンビニだな。信号渡らずに徒歩一分以内に逝けること。
かといって、自分の住んでるとこの一階がコンビニなのは却下。
ゴキがすぐ湧くし、深夜でも客のクルマが五月蝿くて我慢できない。
・・・って、そりゃ賃貸ネタか。
かといって、自分の住んでるとこの一階がコンビニなのは却下。
ゴキがすぐ湧くし、深夜でも客のクルマが五月蝿くて我慢できない。
・・・って、そりゃ賃貸ネタか。
コンビニはいらない。スーパーは徒歩10分あたりのところに欲しいね。
578 ：名無し不動さん：2005/09/24(土) 19:34:24 ID:JmFF/ipb
徒歩十分は遠いな。
五分にしよう
五分にしよう
免許のない嫁さんだからスーパーが５分以内にはほしいね。
あとは小学校も近いほうがイイね。なにかと不安な世の中だから・・・
あとは小学校も近いほうがイイね。なにかと不安な世の中だから・・・
小学校が近いと、ゲームセンター代わりに利用されたり、
役員押しつけられたりして、それはそれで大変かも。
役員押しつけられたりして、それはそれで大変かも。
コンビニはいきなり閉店するので、近くにあるからという理由で物件を選んでも・・・
小中学校が近すぎると、チャイムの音や全校集会の音が気になるし、うるさい。
あと時期的に体育大会の練習をしているので、音に関しては最悪。
小中学校が近すぎると、チャイムの音や全校集会の音が気になるし、うるさい。
あと時期的に体育大会の練習をしているので、音に関しては最悪。
>>564
白鳥公園・白鳥庭園の区画は、89年にデザイン博の会場になる以前、貯木場でした。
20年位前の地図を見ると明らかですが、地面ではなく堀川とつながった池でした。
それを裏付けるかのように、当該マンションは、杭基礎を30ｍも施しています。
ここは上記で話題の水没の心配よりも、地面の液状化の心配だと思われます。
それにデベは、このスレで大評判の「多加羅」ですからね～
いかがなものでしょうか？
白鳥公園・白鳥庭園の区画は、89年にデザイン博の会場になる以前、貯木場でした。
20年位前の地図を見ると明らかですが、地面ではなく堀川とつながった池でした。
それを裏付けるかのように、当該マンションは、杭基礎を30ｍも施しています。
ここは上記で話題の水没の心配よりも、地面の液状化の心配だと思われます。
それにデベは、このスレで大評判の「多加羅」ですからね～
いかがなものでしょうか？
デベが多嘉良はよくないの!?そこんとこマジレスきぼんぬ
他殻が好んで用地取得している「エリア」が良い環境でないから
＝他殻はダメ と言うイメージが定着しているのでしょう。
＝他殻はダメ と言うイメージが定着しているのでしょう。
私は何度も多殻タクシーに煽られたことがあります。
（他は皆無ｗ）
（他は皆無ｗ）
とにかくデベのブランド優先。
間取りやデザインがダサくても
見る眼がないから気にならない。
それがニャゴヤクオリティ
間取りやデザインがダサくても
見る眼がないから気にならない。
それがニャゴヤクオリティ
モデルルーム観に行けばよく分かる。
立地もさる事ながら、建物全体の造りや部屋の細部においても、
また販売担当者の質までもが、鷹羅をあえて選ばなくとも・・・と思うでしょう。
どうしても、その場所に住みたいとか価格的な部分を優先するならいざ知らず、
魅力的な物件は、他に沢山あると思います。
立地もさる事ながら、建物全体の造りや部屋の細部においても、
また販売担当者の質までもが、鷹羅をあえて選ばなくとも・・・と思うでしょう。
どうしても、その場所に住みたいとか価格的な部分を優先するならいざ知らず、
魅力的な物件は、他に沢山あると思います。
>>571
570は中川区のことを生理的に受け付けないだけじゃない？名古屋市内でも東の
方に長く根を下ろしている人には分かるよ、その感覚。570は地域に対する違和
感を「治安が悪い」と解釈・表現しているんじゃないかな…
具体的な、例えば街頭犯罪の類型や件数、住人の気質といった理屈云々じゃな
いと思うよ。
570は中川区のことを生理的に受け付けないだけじゃない？名古屋市内でも東の
方に長く根を下ろしている人には分かるよ、その感覚。570は地域に対する違和
感を「治安が悪い」と解釈・表現しているんじゃないかな…
具体的な、例えば街頭犯罪の類型や件数、住人の気質といった理屈云々じゃな
いと思うよ。
雰囲気が悪い。それでいいんじゃね？治安はどこも不安だらけだし。
名古屋市内はどこも一緒。
僅差で云々してもしょうがないでしょ。
名古屋に住む＝治安は覚悟！！
中川も中村も中も一緒。
僅差で云々してもしょうがないでしょ。
名古屋に住む＝治安は覚悟！！
中川も中村も中も一緒。
そんなこと言い始めたら世田谷だってﾀﾞﾒﾀﾞﾒですがなw
ショッピングセンターへ行くと、その周辺に住んでいる人の質がよく分かる。
住人全てでは無いのでしょうけど、中川区や港区は、悪い場面に接する機会が多くある。
例えば・・・
子連れのお母さんの集団が、モラルのかけらも無い暴挙を平然としている。
子供達のしつけが全くできていない。
駐車場でのマナーも良くない。枠を二つ使い、しかも斜めに車を止めている。
ショッピングカートが使いっぱなしで放置されている・・・などなど
この地域には、住みたくないなぁ～と思う。
上で話題の治安についてはよく分からないけれど、
マンション購入に際しても、この様な場所は当然検討対象外となる。
住人全てでは無いのでしょうけど、中川区や港区は、悪い場面に接する機会が多くある。
例えば・・・
子連れのお母さんの集団が、モラルのかけらも無い暴挙を平然としている。
子供達のしつけが全くできていない。
駐車場でのマナーも良くない。枠を二つ使い、しかも斜めに車を止めている。
ショッピングカートが使いっぱなしで放置されている・・・などなど
この地域には、住みたくないなぁ～と思う。
上で話題の治安についてはよく分からないけれど、
マンション購入に際しても、この様な場所は当然検討対象外となる。
そういう事で見てみると、上小田井のワンダーの中のジャスコはとっても品があるな。
↑禿同
上小田井ってなんとなく住みよさそうな町ですよね。
名古屋・名古屋してないし、差別もなさそうで。
上小田井ってなんとなく住みよさそうな町ですよね。
名古屋・名古屋してないし、差別もなさそうで。
596 ：名無し不動さん：2005/09/28(水) 00:47:45 ID:L4v1kX4o
どうしても中川・港区をこき下ろしたい人がいるようだが、
俺は中川→白壁と移り住んだけど、どっちもモラル的にはそう変わらん。
白壁でも、ペット禁止の物件で飼ってる人も少なくないようだ。
でも白壁フランテはDQNはあまり見ないね。
俺は中川→白壁と移り住んだけど、どっちもモラル的にはそう変わらん。
白壁でも、ペット禁止の物件で飼ってる人も少なくないようだ。
でも白壁フランテはDQNはあまり見ないね。
597 ：名無し不動さん：2005/09/28(水) 00:52:17 ID:EjGworJ9
上小田井のジャスコは映画館もあるし、いいよね
598 ：名無し不動さん：2005/09/28(水) 08:54:56 ID:3XR4jm1+
フランテは品のいいところにしかないような…
覚王山フランテの駐車場を一度見て欲しい。。。貧乏人には住めない所だと一瞬で悟るはず。
覚王山フランテの駐車場を一度見て欲しい。。。貧乏人には住めない所だと一瞬で悟るはず。
DQNって何ですか？
600 ：名無し不動さん：2005/09/28(水) 10:09:27 ID:v8pTGffT
昨日涼しかったんで白壁界隈を散歩してた。
意外とＤＱＮが多いのに初めて気付いた。
風俗嬢のようなネエチャンとかＤＱＮカーの路駐とかが結構多い。
一見してその筋かと思われる方々の集団なんかもちらほら見受けられる。
そのまま歩いて行ってその理由がやっと解った。
そういえば刑務所も白壁だったのね･･･
面会の方々だったんだ。
白壁フランテで差し入れ買ってたりして。
意外とＤＱＮが多いのに初めて気付いた。
風俗嬢のようなネエチャンとかＤＱＮカーの路駐とかが結構多い。
一見してその筋かと思われる方々の集団なんかもちらほら見受けられる。
そのまま歩いて行ってその理由がやっと解った。
そういえば刑務所も白壁だったのね･･･
面会の方々だったんだ。
白壁フランテで差し入れ買ってたりして。
601 ：名無し不動さん：2005/09/28(水) 12:10:55 ID:v8pTGffT
白壁のフランテも新装された小幡のヤマナカも建物外観自体は大差無いような気がする。
売ってる商品も五十歩百歩か。
そんなにフランテっていいのかなぁ？
ハロードゥーなら解らんでもないが。
売ってる商品も五十歩百歩か。
そんなにフランテっていいのかなぁ？
ハロードゥーなら解らんでもないが。
>>593
>購入エリアを考えている人は、アピタ、イオン（ジャスコ）、ヤマナカ、フランテ巡りをお奨めする。
それでは南陽町のジャスコあたりに検討するかと。ｗ
あそこの客層は凄いよ。
店頭に、パイロン蹴散らして路駐している車の品の良さと言ったら･･･
大きなバックプリント柄のジャージ売ってる専門店なんかが入っているのも、
そういう需要が多いからなのかな。
幼児まで含めて家族全員が金色に近い茶髪ファミリーが比較的に多い気がします。
>購入エリアを考えている人は、アピタ、イオン（ジャスコ）、ヤマナカ、フランテ巡りをお奨めする。
それでは南陽町のジャスコあたりに検討するかと。ｗ
あそこの客層は凄いよ。
店頭に、パイロン蹴散らして路駐している車の品の良さと言ったら･･･
大きなバックプリント柄のジャージ売ってる専門店なんかが入っているのも、
そういう需要が多いからなのかな。
幼児まで含めて家族全員が金色に近い茶髪ファミリーが比較的に多い気がします。
守山区で水害に遭わなさそうなところって、シダミとか
金城学園のあたりだけ？
金城学園のあたりだけ？
>>603
参考になるかどうか…↓
名古屋市洪水ハザードマップ
ttp://www.city.nagoya.jp/kurashi/shoubou/bousai/kaze/nagoya00015081.html
参考になるかどうか…↓
名古屋市洪水ハザードマップ
ttp://www.city.nagoya.jp/kurashi/shoubou/bousai/kaze/nagoya00015081.html
605 ：名無し不動さん：2005/09/28(水) 13:38:31 ID:77yr8vhl
>>598
週の半分以上行くところですが、少しだけ同意。別にフランテが
ものすごくいいという訳ではないが。
でも結構な頻度で、大きい高級車が斜めに、枠を激しく
はみ出て止めてることがあるんだよね。屋外だけど。
昔行った港のジャスコなんてひどいもんだった…
週の半分以上行くところですが、少しだけ同意。別にフランテが
ものすごくいいという訳ではないが。
でも結構な頻度で、大きい高級車が斜めに、枠を激しく
はみ出て止めてることがあるんだよね。屋外だけど。
昔行った港のジャスコなんてひどいもんだった…
>>603
シダミは野添川周辺は結構水害が多かったらしい。
東海豪雨以降に護岸工事されたみたいだけど。
金城学園周辺の住宅地も大雨が降ると避難勧告が出るらしいよ。
急傾斜地にへばり付くように家が建ってるから、土砂崩れの恐れがあるのかもしれない。
守山区でまともなのは小幡・喜多山・大森の台地部分のみ。
矢田川にかけて傾斜しているけど低いところは歴史的にも水害の恐れ大らしい。
シダミは野添川周辺は結構水害が多かったらしい。
東海豪雨以降に護岸工事されたみたいだけど。
金城学園周辺の住宅地も大雨が降ると避難勧告が出るらしいよ。
急傾斜地にへばり付くように家が建ってるから、土砂崩れの恐れがあるのかもしれない。
守山区でまともなのは小幡・喜多山・大森の台地部分のみ。
矢田川にかけて傾斜しているけど低いところは歴史的にも水害の恐れ大らしい。
守山区の翠松園ってどうなの？
スッゲー豪邸もあればDQNアパートもある。
でもって道路がメチャ細くて急坂ばかりで行き止まり多数。
なんだここはって感じだったんだが。
スッゲー豪邸もあればDQNアパートもある。
でもって道路がメチャ細くて急坂ばかりで行き止まり多数。
なんだここはって感じだったんだが。
尾張旭って名古屋じゃないじゃん。スレ違い名古屋のことを話そうぜ！
>>608
名前からして古くから別荘地のようです。
古くはお役人さんや大学教授なんかが住んでいたみたい。
確かに今でも個性的な豪邸が多いです。
ここは単なる金持ちではなくて何となく個性的というか、
悪く言えばひと癖ある方が多いみたい。
ひょっとして芸術家肌の方が多いのかな。
それだけに見ていて飽きない家が多いです。
但し普通のサラリーマンが住むと大変ですよ。
何せあの急坂ですから大森の駅までが毎日ハイキングみたいに
なりますし、雪でも積もれば暫くは外出出来なくなるそうです。
ちなみに今年も２回ほど大雨の時に避難勧告が出たと聞きました。
スキー場の上級者コースみたいな凄い傾斜地にも家が建ってます。
どちらかと言うとリタイアされた方々の住居地と考えた方が良いと思います。
名前からして古くから別荘地のようです。
古くはお役人さんや大学教授なんかが住んでいたみたい。
確かに今でも個性的な豪邸が多いです。
ここは単なる金持ちではなくて何となく個性的というか、
悪く言えばひと癖ある方が多いみたい。
ひょっとして芸術家肌の方が多いのかな。
それだけに見ていて飽きない家が多いです。
但し普通のサラリーマンが住むと大変ですよ。
何せあの急坂ですから大森の駅までが毎日ハイキングみたいに
なりますし、雪でも積もれば暫くは外出出来なくなるそうです。
ちなみに今年も２回ほど大雨の時に避難勧告が出たと聞きました。
スキー場の上級者コースみたいな凄い傾斜地にも家が建ってます。
どちらかと言うとリタイアされた方々の住居地と考えた方が良いと思います。
>>609
そうですね、水害ならば瀬戸線（瀬戸電ってあなたいくつ？）の北側なら
問題無いと思います。
南側でも台地の上にある瀬戸街道沿いならまず大丈夫かな。
千代田街道と同じ高さだと軽くやばいと思っていただいていいと思いますよ。
瀬戸線の北側でも３０２号沿いはやめた方がいいらしいです。
尾張旭については申し訳ありませんがよく解りません。
そうですね、水害ならば瀬戸線（瀬戸電ってあなたいくつ？）の北側なら
問題無いと思います。
南側でも台地の上にある瀬戸街道沿いならまず大丈夫かな。
千代田街道と同じ高さだと軽くやばいと思っていただいていいと思いますよ。
瀬戸線の北側でも３０２号沿いはやめた方がいいらしいです。
尾張旭については申し訳ありませんがよく解りません。
日進にも凄い崖に家がいっぱい建ってるよね。
教授とかがいっぱい住んでいそうな感じ。
教授とかがいっぱい住んでいそうな感じ。
>>607
金城学園？ってどこよ。授産施設かなんかか？
金城学園？ってどこよ。授産施設かなんかか？
昨日、白壁フランテの前を通りかかったら･･･
店頭に『ヤマナカ』のノボリが貧乏臭くはためいていた。
おいおい自称高級スーパー、そんなとこに手を抜くなよ。
店頭に『ヤマナカ』のノボリが貧乏臭くはためいていた。
おいおい自称高級スーパー、そんなとこに手を抜くなよ。
徳川園の門前に比較的新しいマンションが何棟かあるけど、
あの辺りは静かだし雰囲気あってなかなかいいとこだね。
昔から住んでいるお屋敷の人は本当の金持ちが多いような気がする。
しかし今でも近くにあるスーパーが公設市場だけってのはなんでかねぇ。
３０年ほど前に近くに住んでいた時に、
徳川町の住人は御用聞きにまとめて配達してもらうから
買い物にはあまり行かないと聞いたことがあるが。
いまでもそうなのだろうか？
あの辺りは静かだし雰囲気あってなかなかいいとこだね。
昔から住んでいるお屋敷の人は本当の金持ちが多いような気がする。
しかし今でも近くにあるスーパーが公設市場だけってのはなんでかねぇ。
３０年ほど前に近くに住んでいた時に、
徳川町の住人は御用聞きにまとめて配達してもらうから
買い物にはあまり行かないと聞いたことがあるが。
いまでもそうなのだろうか？
>>611
ありがとうです。
昭和区の五軒家町や汐見町も豪邸多いし道細いけど、一方通行にしてあったり
メイン道路は広くしてあったりして雰囲気いいんだけどね。
翠松園に道幅3Mぐらいで直角クランク付きの行き止まりの道のドン詰まりの両側に
超豪邸が2軒建ってるのを発見したけど、よく建てたよね～。
あの道じゃ重機・ダンプは絶対入れんと思うのだが。
それにその豪邸に至るまでの両側にあるお宅は、まるで使用人の住居って雰囲気。
しかも、行き止まり3M幅クランク道だから、一回入ってしまえば豪邸前まで行かざるを得ない
っていう強制豪邸詣で付き。
しかしここで敷地50坪以下に住んでるってどんなもんかね～。
建ぺい率規制がない時代のもんだろうけど。
ただ夏の気温は千種区より10度は常に低いそうだ。
冬は知らんが。
あ、ここマンションスレか。すまん。
ありがとうです。
昭和区の五軒家町や汐見町も豪邸多いし道細いけど、一方通行にしてあったり
メイン道路は広くしてあったりして雰囲気いいんだけどね。
翠松園に道幅3Mぐらいで直角クランク付きの行き止まりの道のドン詰まりの両側に
超豪邸が2軒建ってるのを発見したけど、よく建てたよね～。
あの道じゃ重機・ダンプは絶対入れんと思うのだが。
それにその豪邸に至るまでの両側にあるお宅は、まるで使用人の住居って雰囲気。
しかも、行き止まり3M幅クランク道だから、一回入ってしまえば豪邸前まで行かざるを得ない
っていう強制豪邸詣で付き。
しかしここで敷地50坪以下に住んでるってどんなもんかね～。
建ぺい率規制がない時代のもんだろうけど。
ただ夏の気温は千種区より10度は常に低いそうだ。
冬は知らんが。
あ、ここマンションスレか。すまん。
618 ：名無し不動さん：2005/09/29(木) 12:43:05 ID:I5KKSeny
>>612
ありがとうございます。守山はお手頃だと思ったところは、ほとんど
危険ゾーンだということですね。うまく出来てるや。
市内に拘らなければ瀬戸電(って知合い達がいう。自分は30代前半)で
尾張旭まで入った方がいいってことですかね。
>>618
覚王山フランテは実家の近くなのでたまにカローラ級で行くのですが、
酒が売ってない。いつ免許がおりるのかって板違いですね。
あと、日本最大級の偉そうな駐車場は、玉川高島屋だと思う。
都内で最も車で行きやすい百貨店。私はそこもカローラ級で行くのですがw
>>613
あの山岳民族居住地は随分前に分譲されたようですが、なんであそこを
先に開発したのか謎ですね。
ありがとうございます。守山はお手頃だと思ったところは、ほとんど
危険ゾーンだということですね。うまく出来てるや。
市内に拘らなければ瀬戸電(って知合い達がいう。自分は30代前半)で
尾張旭まで入った方がいいってことですかね。
>>618
覚王山フランテは実家の近くなのでたまにカローラ級で行くのですが、
酒が売ってない。いつ免許がおりるのかって板違いですね。
あと、日本最大級の偉そうな駐車場は、玉川高島屋だと思う。
都内で最も車で行きやすい百貨店。私はそこもカローラ級で行くのですがw
>>613
あの山岳民族居住地は随分前に分譲されたようですが、なんであそこを
先に開発したのか謎ですね。
>>620
貴方は代理店のマーケか、転勤してきたデベの用地担当みたいなレスだね。
貴方は代理店のマーケか、転勤してきたデベの用地担当みたいなレスだね。
>でも顔ぶれはやっぱりすごい。セルシオ、BMW、ベンツ、ジャガー、ボルボ。。。
そんなのいまじゃ市営住宅の駐車場にもいるぞ。
そんなのいまじゃ市営住宅の駐車場にもいるぞ。
>>622
いるいないの問題じゃなかろう・・・
それとも何か？もう高級車は庶民誰でも手にはいると？？
俺は無理だぞ。＠年収600万既婚。
せっかく言い流れなのに水を差す馬鹿大杉。
みんなマンション情報欲しくないのかなぁ・・・
ちなみに覚王山日泰寺周辺は建設ラッシュですね。
売れ残り必死？狙うなら待つべし。
いるいないの問題じゃなかろう・・・
それとも何か？もう高級車は庶民誰でも手にはいると？？
俺は無理だぞ。＠年収600万既婚。
せっかく言い流れなのに水を差す馬鹿大杉。
みんなマンション情報欲しくないのかなぁ・・・
ちなみに覚王山日泰寺周辺は建設ラッシュですね。
売れ残り必死？狙うなら待つべし。
624 ：名無し不動さん：2005/09/29(木) 23:51:45 ID:4U6Ehfv9
相変わらず覚王山、八事近辺は供給過多でしょ。
よりどりみどりだけど、パッとする物件は無いねえ。
よりどりみどりだけど、パッとする物件は無いねえ。
ダイ輪の八事御幸山検討中。
でも塩釜口じゃねーかと･･･
でも塩釜口じゃねーかと･･･
覚王山は○ベニや蜜微視は苦戦している様子ですね。
墨伴の参入で今後いったいどうなる事やら・・・
深雪山は八事までは緩やかな上り坂だけど、夜になるとその道路真っ暗で怖い。
塩釜口の方が近いけど極端な下り坂、逆に考えると帰宅時は上り坂。
加えて地下鉄の駅の出入口が、深雪山の方に向いていないので、以外に時間がかかるかも？
あと以前の書き込みにあったけど、神社の横の土地は風水的に凶らしいです。
墨伴の参入で今後いったいどうなる事やら・・・
深雪山は八事までは緩やかな上り坂だけど、夜になるとその道路真っ暗で怖い。
塩釜口の方が近いけど極端な下り坂、逆に考えると帰宅時は上り坂。
加えて地下鉄の駅の出入口が、深雪山の方に向いていないので、以外に時間がかかるかも？
あと以前の書き込みにあったけど、神社の横の土地は風水的に凶らしいです。
追記
傾斜ゆえに夜景はかなりイケますよ！
しかし、建設中の現地を見に行った時の事、
赤い外車のスポーツカーに乗った現場監督（？）に
「何をジロジロ見ているのだ！」と言われ、購入希望の旨を伝えても、
「あんた見たいな人がマンション買うの？本当は同業者で大方スパイでもしているのだろ？」
的な事を言われて、かなり不愉快な気分になった。
傾斜ゆえに夜景はかなりイケますよ！
しかし、建設中の現地を見に行った時の事、
赤い外車のスポーツカーに乗った現場監督（？）に
「何をジロジロ見ているのだ！」と言われ、購入希望の旨を伝えても、
「あんた見たいな人がマンション買うの？本当は同業者で大方スパイでもしているのだろ？」
的な事を言われて、かなり不愉快な気分になった。
629 ：名無し不動さん：2005/09/30(金) 09:04:55 ID:jPiaT9Nk
まあもっともここの場合ベンツでもE以上、（E320は７００万オーバー）BMW５（６００万オーバー）、ジャガーXJ（１０００万クラス）、ボルボV70（５００万オーバー）なわけで…
市営住宅の安ベンツ（C中古)とは格が違う。でもSクラスとか乗ってる人って一体何やってんだろ？って正直思う。社長でも買えない人いっぱいな希ガス。
ところでグランドメゾン日和町の一億の３LDKって売れたの？
市営住宅の安ベンツ（C中古)とは格が違う。でもSクラスとか乗ってる人って一体何やってんだろ？って正直思う。社長でも買えない人いっぱいな希ガス。
ところでグランドメゾン日和町の一億の３LDKって売れたの？
覚王山ならともかくも日泰寺周辺で家買う人の気が知れない。
あの辺りってなんか気味悪くね？
特に姫ヶ池交差点の周辺エリアは。
夜は恐くてよう歩かんわ。
歴史的にもねぇ･･･
あの辺りってなんか気味悪くね？
特に姫ヶ池交差点の周辺エリアは。
夜は恐くてよう歩かんわ。
歴史的にもねぇ･･･
>>629 メルセデスSクラス、オーナーです。
私は内科勤務医ですが、独身のため車に金かけても文句いわれないのです。
Y社で聞いた話だと、他は自営の方、スポーツ選手が多いようです。
しかも、リースで、月18マンくらいです。経費で落とせるかららしいですよ。
勤務医は、他に遊ぶひまもないので、たいした給料なくてもこういった使い方
しちゃうんでしょうね、自虐的です。
マンション情報をここで集めたいのですが、イイモノは先に売れちゃってますね。
しかし、名古屋都心部って、70-75㎡の部屋が多くないですか？
ちょっと、将来的には狭い気がするんですが。
私は内科勤務医ですが、独身のため車に金かけても文句いわれないのです。
Y社で聞いた話だと、他は自営の方、スポーツ選手が多いようです。
しかも、リースで、月18マンくらいです。経費で落とせるかららしいですよ。
勤務医は、他に遊ぶひまもないので、たいした給料なくてもこういった使い方
しちゃうんでしょうね、自虐的です。
マンション情報をここで集めたいのですが、イイモノは先に売れちゃってますね。
しかし、名古屋都心部って、70-75㎡の部屋が多くないですか？
ちょっと、将来的には狭い気がするんですが。
634 ：名無し不動さん：2005/10/01(土) 09:19:00 ID:3lpLy0Ls
日和町については、少し前の販売担当者の説明によれば、
1～2階の5000万前後の中住戸が数戸しか残っていないと言う事でした。
上層階の部屋はめでたく売れたのではないですか？
ここは高台で景色が良くて気に入っていましたが、
あの坂を毎日登る事を考えると・・・
きっと購入する人は、自家用車で移動かタクシーを利用するのだろう・・・
と自問自答を勝手にして、泣く泣く（？）諦めました。
1～2階の5000万前後の中住戸が数戸しか残っていないと言う事でした。
上層階の部屋はめでたく売れたのではないですか？
ここは高台で景色が良くて気に入っていましたが、
あの坂を毎日登る事を考えると・・・
きっと購入する人は、自家用車で移動かタクシーを利用するのだろう・・・
と自問自答を勝手にして、泣く泣く（？）諦めました。
名古屋でも
ttp://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?mode=point&fol=shintikutyuuko&tn=1031
のようなホノボノとしたコミュニケーションが出来るマンションありませんかね？
名古屋のマンションは首都圏より安い（同レベルと思われる物件で比較すると1/2～1/3で買える）ので住人の質の問題もあるかと思いますが、このようなコミュニティが育たないとは思えません。
早く名古屋も全国に誇れるレベルになって欲しいです。
ttp://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?mode=point&fol=shintikutyuuko&tn=1031
のようなホノボノとしたコミュニケーションが出来るマンションありませんかね？
名古屋のマンションは首都圏より安い（同レベルと思われる物件で比較すると1/2～1/3で買える）ので住人の質の問題もあるかと思いますが、このようなコミュニティが育たないとは思えません。
早く名古屋も全国に誇れるレベルになって欲しいです。
>>638
全然知りませんでした！
板が立ったのは最近ですよねぇ？以前は名古屋関連のものは無かったと思います。
ここでいろいろ自分なりに書き込みをしてきましたが、
あちらの方が書き込みのし甲斐がありそうですね。
早速、あちらにも参戦致します。638様どうもありがとうございます。
全然知りませんでした！
板が立ったのは最近ですよねぇ？以前は名古屋関連のものは無かったと思います。
ここでいろいろ自分なりに書き込みをしてきましたが、
あちらの方が書き込みのし甲斐がありそうですね。
早速、あちらにも参戦致します。638様どうもありがとうございます。
ｅマンションは名古屋物件のスレいくつか立ってましたが、業者と思しきカキコ
多数ですよ。よおーく吟味してください。
全国板のほうがデベ別で楽しく盛り上がってます。
ちなみに、最近名古屋板作成時に、おもしろいネタ系のカキコはすべて消されてます。
多数ですよ。よおーく吟味してください。
全国板のほうがデベ別で楽しく盛り上がってます。
ちなみに、最近名古屋板作成時に、おもしろいネタ系のカキコはすべて消されてます。
ここのスレからｅﾏﾝｼｮﾝに移動して、書き込みしたと思われるモノが多数ありました。
さすがにここは、アクティブな住人が多いですねぇ～
さすがにここは、アクティブな住人が多いですねぇ～
「名古屋、凄いですねぇ！トヨタさんが日本の景気を引っ張っていますからね！万博も盛況でしたね。空の玄関口も新しくなったし、JR東海に引き続いて、
道路公団も東名名神は名古屋が本社になるんですよね？」
道路公団も東名名神は名古屋が本社になるんですよね？」
【ゴールデンレス】
∩ ・∀・）∩∩ ´∀｀）∩ このレスを見た人はコピペでもいいので
〉 _ノ 〉 _ノ10分以内に3つのスレへ貼り付けてください。
ﾉ ノ ノ ﾉ ノ ノそうすれば１４日後好きな人から告白されるわ宝くじは当たるわ
し´（＿） し´（＿） 出世しまくるわ体の悪い所全部治るわでえらい事です
∩ ・∀・）∩∩ ´∀｀）∩ このレスを見た人はコピペでもいいので
〉 _ノ 〉 _ノ10分以内に3つのスレへ貼り付けてください。
ﾉ ノ ノ ﾉ ノ ノそうすれば１４日後好きな人から告白されるわ宝くじは当たるわ
し´（＿） し´（＿） 出世しまくるわ体の悪い所全部治るわでえらい事です
【ゴールデンレス】
∩ ・∀・）∩∩ ´∀｀）∩ このレスを見た人はコピペでもいいので
〉 _ノ 〉 _ノ10分以内に3つのスレへ貼り付けてください。
ﾉ ノ ノ ﾉ ノ ノそうすれば１４日後好きな人から告白されるわ宝くじは当たるわ
し´（＿） し´（＿） 出世しまくるわ体の悪い所全部治るわでえらい事です
∩ ・∀・）∩∩ ´∀｀）∩ このレスを見た人はコピペでもいいので
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647 ：名無し不動さん：2005/10/02(日) 03:58:36 ID:EvLPFQON
日本に初めてマンションが登場したのは今から30年以上前にさかのぼるが、当時
はまだ高層ビルが珍しかったことから、一戸建て住宅よりもマンションのほうが
価値が高かった。今でもマンションの新築数は増えて高級感を競っている。しか
し供給戸数が増えてくれば、需給のバランスは崩れてマンションの資産価値は減
少してしまう。同じ価格帯で購入できる土地付きの一戸建て住宅と比較すると、
下落率が高いことがマンションの欠点として指摘されている。
また、バブル期に数多く建設されたリゾートマンションも、築十数年が経過した
現在の中古相場は、新築時の十分の一程度にまで下落している。新築当時は１億
円した物件も、今では１千万円以下にまで相場が下がっている。自然豊かな観光
地にセカンドハウスとしてリゾートマンションを持つことは、現在でも多くの人
にとっての憧れであることに変わりなく、中古で１千万円ならばサラリーマンで
も何とか手の届く金額だ。しかし購入のネックになっているのが月々の管理費で
ある。
豪華リゾートマンションには、住人（オーナー）専用の温泉やテニスコート、フ
ィットネスジムなど贅沢な付帯施設が完備されているが、これらの維持管理費は
各オーナーが負担しなくてはならない。そのため月々のマンション管理費は３万
円～１０万円と、通常の分譲マンションよりもかなり高めに設定されている。こ
の管理費はリゾートマンションを使わなくても、オーナーとして所有している間
は永続的にかかるため、毎月の収入に余裕のある人でなければ維持していくこと
が難しい。リゾートマンションの売り物件が多いのも、新たな買い手が見つけに
くいのも、高い管理費に理由がある。
はまだ高層ビルが珍しかったことから、一戸建て住宅よりもマンションのほうが
価値が高かった。今でもマンションの新築数は増えて高級感を競っている。しか
し供給戸数が増えてくれば、需給のバランスは崩れてマンションの資産価値は減
少してしまう。同じ価格帯で購入できる土地付きの一戸建て住宅と比較すると、
下落率が高いことがマンションの欠点として指摘されている。
また、バブル期に数多く建設されたリゾートマンションも、築十数年が経過した
現在の中古相場は、新築時の十分の一程度にまで下落している。新築当時は１億
円した物件も、今では１千万円以下にまで相場が下がっている。自然豊かな観光
地にセカンドハウスとしてリゾートマンションを持つことは、現在でも多くの人
にとっての憧れであることに変わりなく、中古で１千万円ならばサラリーマンで
も何とか手の届く金額だ。しかし購入のネックになっているのが月々の管理費で
ある。
豪華リゾートマンションには、住人（オーナー）専用の温泉やテニスコート、フ
ィットネスジムなど贅沢な付帯施設が完備されているが、これらの維持管理費は
各オーナーが負担しなくてはならない。そのため月々のマンション管理費は３万
円～１０万円と、通常の分譲マンションよりもかなり高めに設定されている。こ
の管理費はリゾートマンションを使わなくても、オーナーとして所有している間
は永続的にかかるため、毎月の収入に余裕のある人でなければ維持していくこと
が難しい。リゾートマンションの売り物件が多いのも、新たな買い手が見つけに
くいのも、高い管理費に理由がある。
名古屋にはリゾートマンション無いし、名古屋人でリゾートマンション買うようなセンス持ってる人いないんじゃない？
東京/神奈川のおしゃれな人たちの感覚と田舎で外界を拒否する名古屋人の感覚は違うからね。
市内でどんぐりの背比べマンションをあーでもない・こーでもないって書き込んで楽しんでるだけだから。
ほっといて欲しいな。
東京/神奈川のおしゃれな人たちの感覚と田舎で外界を拒否する名古屋人の感覚は違うからね。
市内でどんぐりの背比べマンションをあーでもない・こーでもないって書き込んで楽しんでるだけだから。
ほっといて欲しいな。
このスレ、ｅマンションには敵わないよな・・・
ちなみに >>637 はｦﾀｲ厨と見た。
パー○ホームズ ガーデン○○○からの書込みでしょうね。（違ったらごめんなさい）
名前の割にはお庭が無いマンションですよね。
向かいには公共施設が建つし、横は賃貸マンソンで布団が外から見える様にバルコニー越しに干してるDQN多しで、ミニミニが仲介してたりする。
前からあるパー○シティ上○田井の方が庭があり外装も重厚で高級感あるし、水害にも耐えた実績がある。
後から出来たパー○シティ タ○ーズガーデンは広い庭（ワンダーシティ側から見るとちょっとした公園みたい）がｳﾘ。
パー○ホームズ ガーデン○○○は駅には２分くらい近いけど、窓から駅横の工場やタクシー会社のボロ社屋が見えるのでチョット寂しいですよね。
分譲時に購入も考えたんですが（交通の便は最高なので）、見送ってしまいました。
ワンダーには良く行くので、湯の里跡地の建設中マンションに興味を持ってますが、詳細が良くわかんないです。
タ○ーズガーデンとの境界にあった高層マンション建設反対の垂れ幕も無くなってたので、うまく和解したんでしょうね。
川沿いの道は道幅広げる工事は終了してて、歩道整備中みたいですね。
以前に駅横の工場は近々閉鎖して郊外へ移転と蜜意の営業が言ってたのですが、今のところそんなそぶりも無い様ですね。
市場価格と交通の便考えると最高なので、環境整備される事が判った時点で中古でも買おうと思ってます。
ｦﾀｲ厨の皆さん、がんばって下さい。
パー○ホームズ ガーデン○○○からの書込みでしょうね。（違ったらごめんなさい）
名前の割にはお庭が無いマンションですよね。
向かいには公共施設が建つし、横は賃貸マンソンで布団が外から見える様にバルコニー越しに干してるDQN多しで、ミニミニが仲介してたりする。
前からあるパー○シティ上○田井の方が庭があり外装も重厚で高級感あるし、水害にも耐えた実績がある。
後から出来たパー○シティ タ○ーズガーデンは広い庭（ワンダーシティ側から見るとちょっとした公園みたい）がｳﾘ。
パー○ホームズ ガーデン○○○は駅には２分くらい近いけど、窓から駅横の工場やタクシー会社のボロ社屋が見えるのでチョット寂しいですよね。
分譲時に購入も考えたんですが（交通の便は最高なので）、見送ってしまいました。
ワンダーには良く行くので、湯の里跡地の建設中マンションに興味を持ってますが、詳細が良くわかんないです。
タ○ーズガーデンとの境界にあった高層マンション建設反対の垂れ幕も無くなってたので、うまく和解したんでしょうね。
川沿いの道は道幅広げる工事は終了してて、歩道整備中みたいですね。
以前に駅横の工場は近々閉鎖して郊外へ移転と蜜意の営業が言ってたのですが、今のところそんなそぶりも無い様ですね。
市場価格と交通の便考えると最高なので、環境整備される事が判った時点で中古でも買おうと思ってます。
ｦﾀｲ厨の皆さん、がんばって下さい。
ババ抜きに参加すれば、最後にババ引く可能性が付いて回る。
でも参加しなければそんな心配は要らないって事です。
でも参加しなければそんな心配は要らないって事です。
653 ：名無し不動さん：2005/10/03(月) 00:54:53 ID:W8I2ItPp
つチッタナポリ
みなさんお久しぶりです 526 で書いたものです。
あの後みなさんの意見を参考にいろいろな物件を見てまわっています。
ライオン○とか愛○とかタカ○とか（←こんな感じで伏せればいいのかな？＾＾）
気になってるのが愛○と伸○ハウスってところですね・・・・
○幸ハウスって聞いたことないんですがどなたかご存知です？
HP検索かけたら一応あったんですけどそれほど大きくない会社なのかな
一応URL
ttp://www.sinco-g.co.jp
結構悩んでます。
あとそこだったらここのがいいだろ！とかあるでしょうか＾＾；
ほんと毎回質問ばかりでごめんなさい＞＜。
あの後みなさんの意見を参考にいろいろな物件を見てまわっています。
ライオン○とか愛○とかタカ○とか（←こんな感じで伏せればいいのかな？＾＾）
気になってるのが愛○と伸○ハウスってところですね・・・・
○幸ハウスって聞いたことないんですがどなたかご存知です？
HP検索かけたら一応あったんですけどそれほど大きくない会社なのかな
一応URL
ttp://www.sinco-g.co.jp
結構悩んでます。
あとそこだったらここのがいいだろ！とかあるでしょうか＾＾；
ほんと毎回質問ばかりでごめんなさい＞＜。
マンソンのデベよりも立地条件を第１優先にご検討された方が良いかと。
ちなみにどこにある物件ですか？
ちなみにどこにある物件ですか？
あんたぁ、654なんて、釣りにきまっとるがね。
こんなんマジレスしたらかんて。
こんなんマジレスしたらかんて。
657 ：名無し不動さん：2005/10/06(木) 13:40:42 ID:fexWxfgr
なんか愛○って奇抜だよな…形が…
658 ：名無し不動さん：2005/10/09(日) 10:49:35 ID:99uKtqwi
ところで、マンション買う時ってどうしたらいいんですか？
とりあえずチラシの入ってた業者に電話したり、
賃貸情報っていう雑誌買って資料請求したりはしたけど。
でも、情報が少なすぎる。もっと選択肢を沢山知りたい。
どうすればいいでつか？不動産屋に連絡して、いいとこない？
って聞いてまわればいいの？電話でいいでつか？
直接行かないと相手にされないでつか？
とりあえずチラシの入ってた業者に電話したり、
賃貸情報っていう雑誌買って資料請求したりはしたけど。
でも、情報が少なすぎる。もっと選択肢を沢山知りたい。
どうすればいいでつか？不動産屋に連絡して、いいとこない？
って聞いてまわればいいの？電話でいいでつか？
直接行かないと相手にされないでつか？
659 ：名無し不動さん：2005/10/09(日) 10:51:53 ID:99uKtqwi
賃貸情報じゃないや、住宅情報っていう雑誌を買ったのでつ。
でも、もっと知るためにはいろんな業者に足を運ばないと
いけないのでつか？そもそも不動産屋がどこにあるか、って
知らないけど。ミニミニとかニッショーとかなら調べられるけど
でも、もっと知るためにはいろんな業者に足を運ばないと
いけないのでつか？そもそも不動産屋がどこにあるか、って
知らないけど。ミニミニとかニッショーとかなら調べられるけど
660 ：名無し不動さん：2005/10/09(日) 13:22:11 ID:LZWafkMV
普通は第一種住専で３階建てマンションって高級と思われますが、名古屋は高層の方が人気あるみたいですね。
何でですか？
何でですか？
３階建てでは、
部屋が周りの一戸建ての屋根より上に出ないので、眺望が悪くなるからでしょう。
部屋が周りの一戸建ての屋根より上に出ないので、眺望が悪くなるからでしょう。
664 ：名無し不動さん：2005/10/12(水) 22:55:22 ID:/3Z1UJ0x
名古屋に限らず、東京でも高層は人気だと思うけど？
低層の高級マンションというのは、緑豊かな高級住宅街にある
場合。決して、リビングから余所の家が見えていたら、高級とは
言えないよ～
低層の高級マンションというのは、緑豊かな高級住宅街にある
場合。決して、リビングから余所の家が見えていたら、高級とは
言えないよ～
もひとつ。
人気＝高級、の図式は成立しないから。
人気＝高級、の図式は成立しないから。
名古屋はタ○ラに代表される安いのが人気。
高層っていってもせいぜい１５階までの物件だから知れてるし。
東京の高層っていうのはＯｖｅｒ３０階で、名古屋には殆ど生息してない。
１５階までの良くあるやつはしょせん団地だよ。
高層っていってもせいぜい１５階までの物件だから知れてるし。
東京の高層っていうのはＯｖｅｒ３０階で、名古屋には殆ど生息してない。
１５階までの良くあるやつはしょせん団地だよ。
馬鹿は高いとこが好きという諺は本当なんだな。
だから３階建て低層階マンションが高級なの。
名古屋はおかしいぞ。
名古屋はおかしいぞ。
670 ：名無し不動さん：2005/10/15(土) 00:07:29 ID:9SqNsvtf
話の腰を折って申し訳ないが、
知人が上社の近○不動産の新築物件を検討しているらしい。
総個数25戸だけど、半分くらいしか売りに出ていないのはなぜでしょう。
なにか、訳ありなのかしら？もし何かご存知なら教えてください<(_ _)>
それと、東名阪上社JCの南東って植田川が溢れたりしたことは無いでしょうか？
土地に詳しい方でご存知の方がいらっしゃいましたら、
私の知人を助けると思って、教えてくださいまし<(_ _)>
知人が上社の近○不動産の新築物件を検討しているらしい。
総個数25戸だけど、半分くらいしか売りに出ていないのはなぜでしょう。
なにか、訳ありなのかしら？もし何かご存知なら教えてください<(_ _)>
それと、東名阪上社JCの南東って植田川が溢れたりしたことは無いでしょうか？
土地に詳しい方でご存知の方がいらっしゃいましたら、
私の知人を助けると思って、教えてくださいまし<(_ _)>
>>666
つまりザ・シーン城北最強ということですね？
つまりザ・シーン城北最強ということですね？
>>670
何事も小さな成功を積み重ねて物事が成就するんだ。
だから、最初に１２戸売り出して、｢第一期分譲 完売｣。
で｢最終分譲 残り13戸｣という広告を出して消費者の購買意欲をかきたてる。
姑息なというか、典型的な分譲パターンだな。
>植田川が溢れたりしたことは
縄文時代には頻繁に氾濫してたらしいぞ。
江戸時代以降は治水管理がちゃんとされていたから問題無いと思われるが。
今は大雨になると八事界隈の坂道が川になって、坂の途中の建物にある地下駐車場に水たまったりするからな。
雨の日に半日くらい周辺探索して雨水がどのルートで流れていくか観察しておく事だな。
ところで知人って恋人か？
何事も小さな成功を積み重ねて物事が成就するんだ。
だから、最初に１２戸売り出して、｢第一期分譲 完売｣。
で｢最終分譲 残り13戸｣という広告を出して消費者の購買意欲をかきたてる。
姑息なというか、典型的な分譲パターンだな。
>植田川が溢れたりしたことは
縄文時代には頻繁に氾濫してたらしいぞ。
江戸時代以降は治水管理がちゃんとされていたから問題無いと思われるが。
今は大雨になると八事界隈の坂道が川になって、坂の途中の建物にある地下駐車場に水たまったりするからな。
雨の日に半日くらい周辺探索して雨水がどのルートで流れていくか観察しておく事だな。
ところで知人って恋人か？
673 ：名無し不動さん：2005/10/15(土) 10:37:59 ID:hkJbjgob
隠れｦﾀｲ厨が色々書き込んでるな。
いっそうの事新スレ 【名古屋西区】小田井に住まうPart1 でも作って自由に語れば良いのに。
いっそうの事新スレ 【名古屋西区】小田井に住まうPart1 でも作って自由に語れば良いのに。
675 ：670：2005/10/15(土) 18:50:49 ID:9SqNsvtf
676 ：名無し不動さん：2005/10/16(日) 16:30:47 ID:CmQieloa
>>675 ○期販売とかいうことを謳ってなかったもので
という事は、良く調べたほうがよいぞ。
残りが実はどこかの法人所有で賃貸になるって事もありえる。
土地所有者が等価交換で何戸か所有して賃貸する場合、購入者と賃貸人の意識の違いで共有部が荒れ放題になるなんて良く聞く話だ。
そうなると、資産価値は下がるし、変なﾔﾂらがうろうろして○営住宅化してしまう。
悪い事言わないからそのような物件には手を出さないように。
という事は、良く調べたほうがよいぞ。
残りが実はどこかの法人所有で賃貸になるって事もありえる。
土地所有者が等価交換で何戸か所有して賃貸する場合、購入者と賃貸人の意識の違いで共有部が荒れ放題になるなんて良く聞く話だ。
そうなると、資産価値は下がるし、変なﾔﾂらがうろうろして○営住宅化してしまう。
悪い事言わないからそのような物件には手を出さないように。
尾張名古屋はトヨタで持つ
678 ：670=675：2005/10/16(日) 19:18:16 ID:h/AjxUDF
>>676
やっぱ、そう思いますよね？
それが気になってるんですよ。
共有部もそうだし、管理組合の運営なんかも
戸数をたくさん持ってると、議決権もその分大きくなりますよね。
関係者はこのスレ見てないよな･･･
やっぱ、そう思いますよね？
それが気になってるんですよ。
共有部もそうだし、管理組合の運営なんかも
戸数をたくさん持ってると、議決権もその分大きくなりますよね。
関係者はこのスレ見てないよな･･･
679 ：名無し不動さん：2005/10/17(月) 01:23:44 ID:OxJUgsdF
関係者って何だ？
お宅は何者？
どうして他人のマンション購入に関わってるの？
なんか変だぞ？？？？
お宅は何者？
どうして他人のマンション購入に関わってるの？
なんか変だぞ？？？？
680 ：名無し不動さん：2005/10/17(月) 01:34:52 ID:WnHVA4sV
>?379
他人じゃないって、知人だって言ってるでしょ。
他人じゃないって、知人だって言ってるでしょ。
2chの「知人」＝本人
何だかアッチのスレ荒しまくってるけど、アッチは２ちゃんじゃないんだから。
こっちで荒れましょうよ。
早く甚目寺厨やヲタイ厨出てきてくださいよ。
皆を嫌というほど釣って下さい。
こっちで荒れましょうよ。
早く甚目寺厨やヲタイ厨出てきてくださいよ。
皆を嫌というほど釣って下さい。
たかだか名古屋でマンション買う程度の事で、みんな大げさだな。
>>683
それを賃貸アパート暮らしのお前が言うか？？
それを賃貸アパート暮らしのお前が言うか？？
685 ：名無し不動さん：2005/10/22(土) 21:23:20 ID:VxmuX9Sk
チャンコロはマンションなんて買うな。おまえらは、市営住宅にでも住んでりゃいいんだ、ボケ。
市営に飼うってことは税金食いつぶされるってことだよ？
そんな価値も無いよ。
そんな価値も無いよ。
687 ：名無し不動さん：2005/10/23(日) 00:26:47 ID:28Hxrw3V
突然ですが、サーパス浅間町ってどう思います？
eマンションのほうでは、浅間町あたりはBの問題があるから・・・、という書き込みが多いのですが、それはサーパスの学区と重なっているのでしょうか？
また、Bの問題があるとどんな弊害があるのでしょうか？
よくわからないし、eマンションのほうでは詳しく語っていただけないので。
ご存知でしたら教えてください。
また、サーパスに関する意見などもあればお願いします。
eマンションのほうでは、浅間町あたりはBの問題があるから・・・、という書き込みが多いのですが、それはサーパスの学区と重なっているのでしょうか？
また、Bの問題があるとどんな弊害があるのでしょうか？
よくわからないし、eマンションのほうでは詳しく語っていただけないので。
ご存知でしたら教えてください。
また、サーパスに関する意見などもあればお願いします。
購入する本人がその物件を気に入っていれば、なんら問題無いでしょう？
サーパスに関係するホームページや掲示板なんて、検索すればいくらでも出てきます。
サーパスに関係するホームページや掲示板なんて、検索すればいくらでも出てきます。
三井だったらそのような心配ないですよ。（たぶん）
690 ：名無し不動さん：2005/10/23(日) 22:46:11 ID:f0UNWhie
しかもお寺の跡地らしいんですよね。
それってどうなんだろ？
神社は奉ってるからよくないと聞いたことがあるけど。
それってどうなんだろ？
神社は奉ってるからよくないと聞いたことがあるけど。
691 ：名無し不動さん：2005/10/24(月) 19:51:56 ID:JferL+i2
>>666
東京はもともと田舎モンが多いから高いところが大好きなんだよなｗｗｗ
東京はもともと田舎モンが多いから高いところが大好きなんだよなｗｗｗ
692 ：名無し不動さん：2005/10/25(火) 00:11:12 ID:efDnjoa+
三菱グループって、三菱自動車とか明治生命とか、不祥事が多いね。
693 ：名無し不動さん：2005/10/25(火) 00:18:10 ID:efDnjoa+
ダイワの代官町は、どうでしゅか？
694 ：名無し不動さん：2005/10/25(火) 21:16:46 ID:a45OV279
あんまりいいうわさ、聞かないけど。
695 ：名無し不動さん：2005/10/26(水) 20:37:09 ID:8duBJf+x
＞４７４
八事ろーやーるあーくは、駅にもまあまあ近くて、値段もお値打ちだと
思います。標準で食器洗浄機とかミストサウナとかついていて、３ＬＤＫ
で３５００万きっているようです。
部屋の内装は、これといって感動はなしでした
が、印象に残ったことは、やけにベランダが広いなーと。部屋によっては、
交通量の多い道路に面しています。４ＬＤＫのお部屋は、たしか７階か８階
より上のお部屋のみです。
八事の野村さんところは、やはり５０００万円
代らしいので、それからするとお値打ちのよう。
天白の三井の植田東パークほにゃららは、安いけど、場所が
ね、高速道路がすぐ近くにできるから、うるさいかもね。
八事ろーやーるあーくは、駅にもまあまあ近くて、値段もお値打ちだと
思います。標準で食器洗浄機とかミストサウナとかついていて、３ＬＤＫ
で３５００万きっているようです。
部屋の内装は、これといって感動はなしでした
が、印象に残ったことは、やけにベランダが広いなーと。部屋によっては、
交通量の多い道路に面しています。４ＬＤＫのお部屋は、たしか７階か８階
より上のお部屋のみです。
八事の野村さんところは、やはり５０００万円
代らしいので、それからするとお値打ちのよう。
天白の三井の植田東パークほにゃららは、安いけど、場所が
ね、高速道路がすぐ近くにできるから、うるさいかもね。
696 ：御幸山：2005/10/26(水) 23:56:29 ID:vqdaKwX1
八事の○○ーン○○御幸山まじ 悩んでます。 なんか 情報ない？
>>696
坂が辛い。
坂が辛い。
698 ：名無し不動さん：2005/10/27(木) 19:17:04 ID:hxbTPllx
>698
道を挟んだところにロイヤルアークがあるんだけど、ここも
かなり安い！
標準で食器洗濯機、お風呂はミストサウナ＆ＴＶ付で4LDKで
3,000万ちょっとで買えちゃうんだよね。
ただ、駅まで歩くと遠い･･･。
道を挟んだところにロイヤルアークがあるんだけど、ここも
かなり安い！
標準で食器洗濯機、お風呂はミストサウナ＆ＴＶ付で4LDKで
3,000万ちょっとで買えちゃうんだよね。
ただ、駅まで歩くと遠い･･･。
700 ：名無し不動産：2005/10/29(土) 17:13:41 ID:Z1oCEUO+
珍走の通り道って
結構、キツイッスよ
withパトカーだと
ホント萎える
結構、キツイッスよ
withパトカーだと
ホント萎える
701 ：名無し不動さん：2005/10/30(日) 15:05:03 ID:gnCESsXe
山王線の住宅供給公社が分譲のｼﾁｰｺｰﾎﾟ正木安くて良い！
漏れは１期の抽選で当ててやったｾﾞ！
名駅、栄１０分圏内！金山は徒歩圏内！
学区もそこそこ！駐車場確保！
最高だろ？？v
沢山売れ残ってるみたいだけど、なんで人気ないんだ？
問題のある土地だったのか？
2500切る3LDKなんてそうそう無いのに・・・
（4LDKは、、、敬遠でも納得だけど）
漏れは１期の抽選で当ててやったｾﾞ！
名駅、栄１０分圏内！金山は徒歩圏内！
学区もそこそこ！駐車場確保！
最高だろ？？v
沢山売れ残ってるみたいだけど、なんで人気ないんだ？
問題のある土地だったのか？
2500切る3LDKなんてそうそう無いのに・・・
（4LDKは、、、敬遠でも納得だけど）
住宅供給公社だからだろ？
703 ：名無し不動さん：2005/11/02(水) 19:44:48 ID:YD4RFdCK
ん？↑ダメか？
お得意の賃貸仕様だろ？
まぁ免震はいいね。
まぁ免震はいいね。
シティコーポ星ヶ丘は結構よかったよ。
確か応募者殺到で抽選じゃなかたかな。
要は立地でしょ。
確か応募者殺到で抽選じゃなかたかな。
要は立地でしょ。
自由が丘の駅上にあるのシティーコーポも抽選だったハズです。
でも造りも間取りもイマイチ・・・価格は安価ですが。
↑上にもありますが、要は立地でしょ。
でも造りも間取りもイマイチ・・・価格は安価ですが。
↑上にもありますが、要は立地でしょ。
707 ：名無し不動さん：2005/11/03(木) 23:34:45 ID:16t86UbR
正木ってどんな所？？
708 ：名無し不動さん：2005/11/06(日) 13:05:32 ID:NyGGiP6K
正木の辺りは小学校はまずますだけど
中学でガタッとレベルが下がると前に不動産屋で聞いたな。
中学でガタッとレベルが下がると前に不動産屋で聞いたな。
709 ：名無し不動さん：2005/11/06(日) 17:16:58 ID:eZnZrqet
伊勢●中？
金山方面と合流するでかなぁ？
金山方面と合流するでかなぁ？
710 ：名無し不動産：2005/11/07(月) 15:59:35 ID:oiNVaQX3
山王はＢの巣窟
↑そうかぁ？
市内のBは一通り理解しているつもりだが、山王は出てこないぞ。
水車あたりと混同してないか？
市内のBは一通り理解しているつもりだが、山王は出てこないぞ。
水車あたりと混同してないか？
一光住宅の元社長は今生きてる？
ぐぐっても裁判のこととか出てこないんだけど
和解したのかな？
ぐぐっても裁判のこととか出てこないんだけど
和解したのかな？
何で名古屋は未だにＢとか言ってるの？
時代遅れもはなはだしい。
一度脳みそ見てもらったら？？
時代遅れもはなはだしい。
一度脳みそ見てもらったら？？
京都、大阪、兵庫、奈良なんて、誰も部落のこと話題にしないからねぇ。
715 ：名無し不動さん：2005/11/08(火) 22:33:21 ID:A97y4HoW
話題に出来んほど多かねぇからな！
脳みそが見えてたら気持ち悪いね。（むかしキカイダーの宿敵でハカイダーってのが脳みそみせてたな）
何で名古屋＝名古屋人なの？
そもそも名古屋人っておかしくねー？
アメリカ人とか日本人とかイギリス人っていうのは一般的だし、国内だと愛知県人とか青森県人という言い方は有りだよね。
（でも東京都は都民か）
市の場合、市民だから、名古屋市民が正解と思われるが、名古屋だけは名古屋人っていうのがローカルルールなのかな？
とっても不思議だ
何で名古屋＝名古屋人なの？
そもそも名古屋人っておかしくねー？
アメリカ人とか日本人とかイギリス人っていうのは一般的だし、国内だと愛知県人とか青森県人という言い方は有りだよね。
（でも東京都は都民か）
市の場合、市民だから、名古屋市民が正解と思われるが、名古屋だけは名古屋人っていうのがローカルルールなのかな？
とっても不思議だ
展開がいまいちよくわからんけど、B地区について、なんとも思わないのは
よほどリベラルな考えの方かな？普通は、気にする人が多いよ。
京都でも、大阪でも、あそこは、仕方ない…っていう風潮がある。
名古屋にきて思ったのは、そういったことを若い人(30代以下)のひとが余り知らない
っていうこと。そして、知ったら、極端な差別に走る人がいる。
人権版じゃないから、あまり突っ込む気はないが、歴史的にやむをえない事情もあるわけで
、余計な差別感情は持たないほうがいい。
ただ、不動産になると、価格が極端に変わるから、知りたくなくてもわかってしまうが。
名古屋人、の表現は、不思議じゃないよ。
名古屋市民では、長久手町民が外れるが、名古屋人では入れてもいいだろう。
要するに、名古屋を生活圏とする人の総称、でいいんじゃない？
極端な場合、多治見とかでも生活圏(学校、勤務先)が名古屋なら、許されるんじゃないかな。
よほどリベラルな考えの方かな？普通は、気にする人が多いよ。
京都でも、大阪でも、あそこは、仕方ない…っていう風潮がある。
名古屋にきて思ったのは、そういったことを若い人(30代以下)のひとが余り知らない
っていうこと。そして、知ったら、極端な差別に走る人がいる。
人権版じゃないから、あまり突っ込む気はないが、歴史的にやむをえない事情もあるわけで
、余計な差別感情は持たないほうがいい。
ただ、不動産になると、価格が極端に変わるから、知りたくなくてもわかってしまうが。
名古屋人、の表現は、不思議じゃないよ。
名古屋市民では、長久手町民が外れるが、名古屋人では入れてもいいだろう。
要するに、名古屋を生活圏とする人の総称、でいいんじゃない？
極端な場合、多治見とかでも生活圏(学校、勤務先)が名古屋なら、許されるんじゃないかな。
それを言うなら、大阪も大阪人ってよく言わないか？
関西人、やな
関西人は、ちょっとニュアンスが違うかなぁ。
言葉から関西系のイントネーションの人を指すことが多くない？
そうすると、三重の南西部も入るぞ。
大阪人は、大阪隣接周囲までだろ。
岡山関西高校(カンゼイ)だが、関西なんだよなぁ。
だいぶスレタイからずれた。戻してくれ。
言葉から関西系のイントネーションの人を指すことが多くない？
そうすると、三重の南西部も入るぞ。
大阪人は、大阪隣接周囲までだろ。
岡山関西高校(カンゼイ)だが、関西なんだよなぁ。
だいぶスレタイからずれた。戻してくれ。
722 ：名無し不動さん：2005/11/11(金) 13:11:29 ID:WELZc2A6
名古屋市内の話題じゃないんですけど、東郷町に
和合というところがありますが、その和合周辺の
違う地区でもマンション名に和合という地名を
付けているマンションが結構多いのに気付きました。
例えば日進市の浅田町なんて、最寄り駅が赤池なのに
和合という地名がつくマンションが目に付きますし、
東郷町内でも和合からかなり離れた緑区との境界付近でも
わざわざ「和合西」とか付けてたりしています。
何か歴史的意味があるのですか？それともこの周辺地域では
一種のブランド地名とか？
どうでもいいことなんですけど、気になっちゃって・・
和合というところがありますが、その和合周辺の
違う地区でもマンション名に和合という地名を
付けているマンションが結構多いのに気付きました。
例えば日進市の浅田町なんて、最寄り駅が赤池なのに
和合という地名がつくマンションが目に付きますし、
東郷町内でも和合からかなり離れた緑区との境界付近でも
わざわざ「和合西」とか付けてたりしています。
何か歴史的意味があるのですか？それともこの周辺地域では
一種のブランド地名とか？
どうでもいいことなんですけど、気になっちゃって・・
723 ：名無し不動さん：2005/11/12(土) 07:48:15 ID:5sgQgsrs
>>722
和合はゴルフ場で知名度が高いからね。
和合はゴルフ場で知名度が高いからね。
愛知のゴルフ場？？？ アホクサ
725 ：名無し不動さん：2005/11/13(日) 19:18:33 ID:ZU2dLxVm
和合しらんの？？？アホクサ
和合ゴルフ場のブランド力を知らないアフォがマンション買うなんて100年早いよ。
>>724
ホントに知らないの？？？
ホントに知らないの？？？
脇道にそれるけど、ゴルフ場の近くって、ゴルフをしない人にとっては
まるで無意味だと思うな。以前、とあるカントリークラブの近所に住んでいたが、
せっかく身近にある唯一の緑の空間なのに、立ち入り禁止なんだもんな。
遠くからみたら公園と似ているけど、全然違うんだよな。
まるで無意味だと思うな。以前、とあるカントリークラブの近所に住んでいたが、
せっかく身近にある唯一の緑の空間なのに、立ち入り禁止なんだもんな。
遠くからみたら公園と似ているけど、全然違うんだよな。
でも、急に大きなビルが建ったりはしないし、緑のお陰で温度が下がったり、目が休まったりするから良いのでない？
ないよりはあった方が良い、か。道がゴルフ場のところでぶつ切りに
なってて辛いな。公園だと辛くないのは何故だろうか
なってて辛いな。公園だと辛くないのは何故だろうか
ゴルフ場は雑草が生えないように農薬をこれでもかというくらい大量に
撒くと聞いたけど、真偽の程は？
もしホントだとしたら、ゴルフ場の側はなんか住みたくない。
撒くと聞いたけど、真偽の程は？
もしホントだとしたら、ゴルフ場の側はなんか住みたくない。
やっぱり愛知のゴルフ場、アホクサ！！！
>>733
うーん、そらまぁそうなんだけど。なんか、地下水脈に染み込んできそうじゃん。
飲まないにしても、なんとなーく嫌な感じがw
>>734
愛知に限らず、ゴルフやらない人間からしたらゴルフ場なんてアホ臭いです。
うーん、そらまぁそうなんだけど。なんか、地下水脈に染み込んできそうじゃん。
飲まないにしても、なんとなーく嫌な感じがw
>>734
愛知に限らず、ゴルフやらない人間からしたらゴルフ場なんてアホ臭いです。
737 ：名無し不動さん：2005/11/15(火) 07:52:32 ID:SE3/4F8T
おまえら直接農薬かかってる野菜や米くってんじゃん！
芝食う奴はおらんわな
芝食う奴はおらんわな
あー！！やっぱりコースに出ると空気がうまいなあ。
http://www.plus-web.co.jp/evaluation/7028.html
総合評価7.3 (10点満点で）
そんなに気合入れて語るようなゴルフ場では無い。
『物件№f-390 川奈 ゴルフガーデン分譲地 売地』の様な全国区とは格が違う。
愛知の空気は基本的にまずいんだが、コースに出るとうまいというのは、元々うまい空気を知らないのか？
それとも名古屋市内のトンでも無い空気の汚い場所で生活してるのか？
総合評価7.3 (10点満点で）
そんなに気合入れて語るようなゴルフ場では無い。
『物件№f-390 川奈 ゴルフガーデン分譲地 売地』の様な全国区とは格が違う。
愛知の空気は基本的にまずいんだが、コースに出るとうまいというのは、元々うまい空気を知らないのか？
それとも名古屋市内のトンでも無い空気の汚い場所で生活してるのか？
別にゴルフ場のスレではないのだが、
739のサイトは高級コースかどうかを見たサイトではないわな
このコースはメンバーシップがしっかりしてるので
ビジターの予約が取れないのはあたりまえだし
ビジターの料金が高いのも当たり前
パブリックの川奈と一緒にするな。
しかし、名門ゴルフ場にお近くだから高級住宅街ではないわな
739のサイトは高級コースかどうかを見たサイトではないわな
このコースはメンバーシップがしっかりしてるので
ビジターの予約が取れないのはあたりまえだし
ビジターの料金が高いのも当たり前
パブリックの川奈と一緒にするな。
しかし、名門ゴルフ場にお近くだから高級住宅街ではないわな
和合の会員権の方が高かったりしてｗ
阿呆は徹底的に放置しようよ。
阿呆のネタに反応してると、また頭に乗るからさ。
阿呆のネタに反応してると、また頭に乗るからさ。
和合＝名門
このイメージ持ってること自体古すぎるし、終わってると思う
このイメージ持ってること自体古すぎるし、終わってると思う
↑金が作れたとしてもおまえでは絶対メンバーになれません
審査で落ちる
審査で落ちる
いまどきゴルフ場云々ってアホちゃうか？
イメージにこだわりすぎだよ
そういうのを世間は田舎者っていうんだよ、わかったかい？ｗ
そういうのを世間は田舎者っていうんだよ、わかったかい？ｗ
和合は高級ゴルフ場。
でもその周りの住宅街が高級住宅街ってわけじゃない。
と言うわけでこの話は終了！
（だいたい名古屋市内じゃないし）
でもその周りの住宅街が高級住宅街ってわけじゃない。
と言うわけでこの話は終了！
（だいたい名古屋市内じゃないし）
補足…
和合GC、三好CCがこの辺で男子のトーナメントやる会場で、バブル当時は3億くらいの会員権だった。
小金井とまではいかなくても、かなりのもんだよ。
メンバーというだけで、すごいことだった。それは、今でもそうだろう。
そのほかは三重県の涼仙CC、南山CC、春日井CCが、名古屋周囲の名門コースだった。（今は知らん）
しかし、ゴルフ場周囲は、高級とは程遠い地域。何もない、ただの田舎で、住むには勇気がいる。
ゴルフ場近隣で高級住宅街なのは、俺の知る限りオアフ島カハラくらいだね。
あれは、ほんとうに超高級住宅街だよ。
さあ、次にいこう。
和合GC、三好CCがこの辺で男子のトーナメントやる会場で、バブル当時は3億くらいの会員権だった。
小金井とまではいかなくても、かなりのもんだよ。
メンバーというだけで、すごいことだった。それは、今でもそうだろう。
そのほかは三重県の涼仙CC、南山CC、春日井CCが、名古屋周囲の名門コースだった。（今は知らん）
しかし、ゴルフ場周囲は、高級とは程遠い地域。何もない、ただの田舎で、住むには勇気がいる。
ゴルフ場近隣で高級住宅街なのは、俺の知る限りオアフ島カハラくらいだね。
あれは、ほんとうに超高級住宅街だよ。
さあ、次にいこう。
名古屋で震度５で倒壊する恐れのあるマンションはどこですか？
昭和50年頃に建てられた市営アパートだろうね。
ここ５年以内に建てられた地元デベロッパーの物件はヤバいらしい。
姉歯系の施工も少なくないもんね！
↑そうですね。
754 ：名無し不動さん：2005/11/23(水) 21:21:00 ID:MKnRItwo
名鉄イン刈谷
755 ：名無し不動さん：2005/11/23(水) 21:21:27 ID:MKnRItwo
宝マンションは、名古屋の誇り。
>>751
通報
通報
757 ：名無し不動さん：2005/11/23(水) 21:50:39 ID:MKnRItwo
とりあえず、名古屋ではヒューザーのマンションは、ないみたいですね。
↑そうですね。
759 ：名無し不動さん：2005/11/23(水) 22:11:28 ID:MKnRItwo
http://news.www.infoseek.co.jp/topics/business/real_estate.html?d=23kyodo2005112301003999&cat=38
名鉄イン刈谷
名鉄イン刈谷
760 ：名無し不動さん：2005/11/23(水) 22:12:49 ID:MKnRItwo
http://news.www.infoseek.co.jp/topics/business/real_estate.html?d=23yomiuri20051123i204&cat=35
名鉄不動産、三交不動産・・・・やばいのかも。
名鉄不動産、三交不動産・・・・やばいのかも。
↑そうですね。
>>755
宝は在日だよ。
宝は在日だよ。
↑そうですね。
age
しばらくの間マンションなんか買う奴いないと思うから、デベは広告宣伝費をドブに捨てるようなもんだなw
三交不動産はＨＰでマンションについて、姉歯は関与してないって書いているが。
>>760のやばいという理由がわからんな。
http://www.sanco-real.co.jp/20051125.htm
>>760のやばいという理由がわからんな。
http://www.sanco-real.co.jp/20051125.htm
767 ：名無し不動さん：2005/11/25(金) 11:31:15 ID:wHfdDsDY
名鉄不動産のメイツ住人なんだけど大丈夫かや？
立地と広さの割にはあきらかに安かったんだよな。
立地と広さの割にはあきらかに安かったんだよな。
768 ：名無し不動さん：2005/11/25(金) 11:53:56 ID:wHfdDsDY
名鉄不動産のサイトみてきたら、分譲マンションは大丈夫って
書いてあった。信用しとこう。
書いてあった。信用しとこう。
↑キミは騙されやすいタイプだねって言われたことない？
↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑
おまえｳｻﾞｽ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
おまえｳｻﾞｽ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
刈谷のホテルは施工が木村だと。
設計も関東のホテルと同じ○○設計。
公開入札で木村が破格の値で落札したのだろう。
名鉄と三交は被害者。
だが姉が関わってるマンションは東海にはないっぽいね。
設計も関東のホテルと同じ○○設計。
公開入札で木村が破格の値で落札したのだろう。
名鉄と三交は被害者。
だが姉が関わってるマンションは東海にはないっぽいね。
772 ：名無し不動さん：2005/11/25(金) 16:36:50 ID:xcIyjbg4
姉歯は氷山の一角じゃないの？
↑そうですよ。
大林組が施工した仙台市内のマンション５棟で鉄筋圧接部分の強度にデータ偽造だって。
名古屋でも大林組施工のマンション（北区のメアリとかグランスイート覚王山法王町等）多いからな、今回はとりあえず仙台の下請け業者だけど名古屋の下請けはどうなんだろ？
大林組が施工した仙台市青葉区の２棟と、宮城野、若林、太白各区の各１棟。建築主は野村不動産が４棟、大和ハウス工業が１棟。
下請けした宮城県亘理町の圧接業者「カップリング圧接」が、鉄筋圧接部分の強度確認のため実施すべき「引っ張り試験」を行わず、実施したように見せかけて報告書そのものを偽造した。
カップリング圧接は大林組に対し、「工程が詰まっていて忙しく、検査機関に（鉄筋を）持ち込む時間がなかった」と釈明しているという。
ttp://www.kahoku.co.jp/news/2005/11/20051125t13040.htm
名古屋でも大林組施工のマンション（北区のメアリとかグランスイート覚王山法王町等）多いからな、今回はとりあえず仙台の下請け業者だけど名古屋の下請けはどうなんだろ？
大林組が施工した仙台市青葉区の２棟と、宮城野、若林、太白各区の各１棟。建築主は野村不動産が４棟、大和ハウス工業が１棟。
下請けした宮城県亘理町の圧接業者「カップリング圧接」が、鉄筋圧接部分の強度確認のため実施すべき「引っ張り試験」を行わず、実施したように見せかけて報告書そのものを偽造した。
カップリング圧接は大林組に対し、「工程が詰まっていて忙しく、検査機関に（鉄筋を）持ち込む時間がなかった」と釈明しているという。
ttp://www.kahoku.co.jp/news/2005/11/20051125t13040.htm
東区北区あたりのグランコートってどうなんでしょうか？
オオクラ建設て、あまり聞かないのですが・・・
オオクラ建設て、あまり聞かないのですが・・・
776 ：名無し不動さん：2005/11/26(土) 07:27:42 ID:Zd8dVm8G
↑大阪のボンクラ会社だよ！
向こうでは、仕上げの悪さで有名なのだ。
向こうでは、仕上げの悪さで有名なのだ。
777 ：名無し不動さん：2005/11/26(土) 12:25:54 ID:tIhQTltc
住友不動産って、ちょっと値段が高すぎないですか。
↑たしかに高いが、だからといって必ずしも安全だとは限らないと思う。
↑そうですね。
780 ：名無し不動さん：2005/11/26(土) 20:49:53 ID:w/xle27K
では結局の所、どこマンションが良いんでしょうかね？
↑どこもダメ。マンションなんか買わないほうが身のため。
↑そうですね。
高かろうが安かろうがマンションなんか買っちゃダメですよ皆さん。
高ければ安全なんて保証などどこにもありませんし。
やっぱ命が大事ですよね？
高ければ安全なんて保証などどこにもありませんし。
やっぱ命が大事ですよね？
↑そうですね。
今日マンション買った人いますか？
>>785
今日抽選でしたね。
私は青田すぎてやめました。あと頭金を運用に回したいのでｗ。
中部屋の4LDK-4200程度の部屋を狙ってたんですけどね。
まあ5年もしたら金利上昇で払えなくなった部屋が中古で売り出されるだろうから、
欲しかったらその時に現金で買います。
今日抽選でしたね。
私は青田すぎてやめました。あと頭金を運用に回したいのでｗ。
中部屋の4LDK-4200程度の部屋を狙ってたんですけどね。
まあ5年もしたら金利上昇で払えなくなった部屋が中古で売り出されるだろうから、
欲しかったらその時に現金で買います。
>>786
4LDK-4200なら新築一戸建でいくらでもあるじゃん。リスク背負ってマンションなんか買うよりそっちのが全然いいと思うよ。
4LDK-4200なら新築一戸建でいくらでもあるじゃん。リスク背負ってマンションなんか買うよりそっちのが全然いいと思うよ。
788 ：名無し不動さん：2005/11/27(日) 23:44:10 ID:a30W6zmL
阪神大震災の時 主に倒れたのは一戸建だったわけで・・・
免震や耐震の有名住宅メーカーの一戸建は市内では4200万では買えないわけで・・・
免震や耐震の有名住宅メーカーの一戸建は市内では4200万では買えないわけで・・・
１０年保証ついてても、瑕疵を立証するのは自分でやらないといけないからね。
業者が進んで認めてくれればいいけど。
業者が進んで認めてくれればいいけど。
>>789
他のことならともかく、震災を犯珍などと書くな！ この糞野郎が！
他のことならともかく、震災を犯珍などと書くな！ この糞野郎が！
↑ロッテなんかに日本シリーズ４連敗したくせにw
しかもあの失点数w
ﾌﾟｯ
犯珍ファンってホント糞だねw
しかもあの失点数w
ﾌﾟｯ
犯珍ファンってホント糞だねw
俺は根っからの中日ﾌｧﾝですけど？
↑にわか中日ファン登場
↑そうですね。
マンションなんか買わないほうがいいよ。
震度５で倒壊したらおしまいだしね。
震度５で倒壊したらおしまいだしね。
4200程度の戸建ては事実上転売できないし、管理は全て自分持ち。
あとセキュリティなんて無に等しい。
屋根付き駐車場もあり得ないし、駅近なんて望めない。
そもそも4200の戸建てなんて土地に2500以上かかるから上物は1700のローコスト住宅じゃん・・・
あとセキュリティなんて無に等しい。
屋根付き駐車場もあり得ないし、駅近なんて望めない。
そもそも4200の戸建てなんて土地に2500以上かかるから上物は1700のローコスト住宅じゃん・・・
798 ：名無し不動さん：2005/11/28(月) 16:19:11 ID:vhQjk4GB
耐震計算をちゃんとして設計して設計どおり工事してればマンションでも戸建でも問題ないわけで・・・
↑そうですね。
800 ： ：2005/11/28(月) 16:50:30 ID:???
住宅保証機構の住宅性能保証制度
ってのを利用して建てたマンションってたくさんあるの？
普通は利用しているもの？利用していないもの？
利用しているマンションを買うよう、こっぴどく注意されたのだが・・
ってのを利用して建てたマンションってたくさんあるの？
普通は利用しているもの？利用していないもの？
利用しているマンションを買うよう、こっぴどく注意されたのだが・・
>>797
4LDKだと大目にみて100平米くらい。
述べ床100平米に対応するのは、敷地30坪2階建の、狭小住宅よりちょっとマシな一戸建。
敷地30坪が2500万もするのは、漏れの実家の覚王山あたりだな。
4LDKだと大目にみて100平米くらい。
述べ床100平米に対応するのは、敷地30坪2階建の、狭小住宅よりちょっとマシな一戸建。
敷地30坪が2500万もするのは、漏れの実家の覚王山あたりだな。
池下だから、坪80万って妥当なんじゃない？覚王山ならもっと高いでしょ。
そもそもあのあたりの売り物が少ないし。
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/csearch?rps=6&pf=23&md=area&sap=1&geo=23101&chkdtl=&code=&pagenum=0&search=1&sf=5&so=-1
そもそもあのあたりの売り物が少ないし。
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/csearch?rps=6&pf=23&md=area&sap=1&geo=23101&chkdtl=&code=&pagenum=0&search=1&sf=5&so=-1
803 ：名無し不動さん：2005/11/29(火) 10:51:20 ID:0hhA9vpq
うん その程度の建て売りでも6000万越えるよ
もちろん免震とかじゃないよ
もちろん免震とかじゃないよ
↑そうですね。
危ないとか危なくないとか関係なく、中小デベのマンションは買わないほうがいいと思う。
財閥系大手のマンションなら必ずしも耐震性に優れてるって言うわけじゃないけど、万が一の場合、買い取ってもらえるだけの資金力があるから買う側からしたら安心して購入できると思いますよ。
あくまで客観的な意見ですがね。
財閥系大手のマンションなら必ずしも耐震性に優れてるって言うわけじゃないけど、万が一の場合、買い取ってもらえるだけの資金力があるから買う側からしたら安心して購入できると思いますよ。
あくまで客観的な意見ですがね。
↑そうですね。
>>806
極めて主観的な意見だと思うんだが・・・
極めて主観的な意見だと思うんだが・・・
↑最近暇な地元デベの営業マン登場
↑そうですね。
>806=807自作自演のage厨はなんとかならんかな。
うざくてたまらんわ。
うざくてたまらんわ。
と、暇な地元デベの営業マンが申しています。
↑そうですね。
815 ：名無し不動さん：2005/12/03(土) 10:16:09 ID:h09exLUx
今、政府が建設業者強制加入の保険会社作ろうとしてるから
マンション買うのはそれまで待ったほうがいいよ。
大手デベは反発してるらしいが、保険っつーのは余裕のあるところが加入しないと
絶対成り立たない仕組みだから最終的には入れさせられる。
買うなら来年だな。
マンション買うのはそれまで待ったほうがいいよ。
大手デベは反発してるらしいが、保険っつーのは余裕のあるところが加入しないと
絶対成り立たない仕組みだから最終的には入れさせられる。
買うなら来年だな。
またこれでアメリカの保険会社はボロ儲けかよ・・・
いい加減売国政治はやめていただきたいんだが・・・。
いい加減売国政治はやめていただきたいんだが・・・。
>>816
そういうのはニー速へどうぞ
そういうのはニー速へどうぞ
↑そうですね。
819 ：名無し不動さん：2005/12/03(土) 23:53:17 ID:n8kBsJEr
近所でマンション建設中なんだが、当初はファミリアーレで建設して
モデルルームまでオープンしてたのにある日突然ファミリアーレの看板おろした。
と、思ったらこんどはグランコートで売り出すらしい。
レスにもある大倉建設らしいんだけど、この物件大丈夫なのかな？
価格帯もかなり下がってるんだけど...
モデルルームまでオープンしてたのにある日突然ファミリアーレの看板おろした。
と、思ったらこんどはグランコートで売り出すらしい。
レスにもある大倉建設らしいんだけど、この物件大丈夫なのかな？
価格帯もかなり下がってるんだけど...
↑大丈夫な分けない。
↑そうですね。
名古屋ってほんと不思議だね。
ファミレスで料理を揃え終えると決まって
「ご注文は以上で宜しかったですか？」
だって（笑）。
なんで追加注文がもうないことをわざわざ確認するのかな？
販促しないなんて経営的にも意味無いんじゃないの？
「ご注文の品物はお揃いですか？」
なんじゃないの？普通は。
ファミレスで料理を揃え終えると決まって
「ご注文は以上で宜しかったですか？」
だって（笑）。
なんで追加注文がもうないことをわざわざ確認するのかな？
販促しないなんて経営的にも意味無いんじゃないの？
「ご注文の品物はお揃いですか？」
なんじゃないの？普通は。
著しく視野の狭い人が一匹いますね。
824 ：名無し不動さん：2005/12/04(日) 13:27:41 ID:466qfXoQ
↑そうですね。
＞819 詳しい情報
マジレスきぼんぬ
マジレスきぼんぬ
↑そうですね。
828 ：名無し不動さん：2005/12/04(日) 20:48:47 ID:6nrJrDr/
名鉄から「て」を抜くとメイツとなる。これは定説です。
↑そうですね。
↑
このスレだったのか～
試験的に自動合いの手機能が入ったスレって。
試験的に自動合いの手機能が入ったスレって。
>>826
名古屋市守山区です
名古屋市守山区です
↑そうですね。
834 ：名無し不動さん：2005/12/09(金) 00:07:52 ID:bPH8MGl3
１２月８日の中日の夕刊に載ってたけど、一戸建てもかなりやばい業者が多そうだね。
>>835 そうですね。
どっちにしろもう日本の不動産は信じられない
実家が戸建で欠陥住宅に合い酷い目に合った
個人で戦うのに限界を感じたのでマンションを
買った
が、これだ
馬鹿だったと思う
賃貸にしておけばよかった
今すぐ無理でもほとぼりが冷めたらマンション処分
したい
実家が戸建で欠陥住宅に合い酷い目に合った
個人で戦うのに限界を感じたのでマンションを
買った
が、これだ
馬鹿だったと思う
賃貸にしておけばよかった
今すぐ無理でもほとぼりが冷めたらマンション処分
したい
↑「これ」ってどういう意味？
ダイアパレスは頑丈だから大丈夫だろ
842 ：名無し不動さん：2005/12/11(日) 16:10:47 ID:UpdsLSzj
大倉建設が宝から一棟買いしただけです。やばくはない！
瀬古のこと？
俺も気になって宝に聞いてみたら、分譲の事業を
やめるようなことを言っていたよ。
といいながら未だに他の場所では分譲してるし作ってるよ、宝
俺も気になって宝に聞いてみたら、分譲の事業を
やめるようなことを言っていたよ。
といいながら未だに他の場所では分譲してるし作ってるよ、宝
↑そうですね。
845 ：名無し不動さん：2005/12/11(日) 19:23:29 ID:LAaH9q6l
宝って耐震偽造問題で本当は一番やばいんじゃないの？
だってあの価格でさらに１００万相当のの諸費用分も負担して売っても相当な利益が出ていたしでさらに１００億の所得隠しであげられてたじゃん！！
一件格安大サービスに見える物件から一体いくら利益出してたの？？？
なんか１００億の脱税分が手抜き工事のバック分に思えるんだけど・・・。
だってあの価格でさらに１００万相当のの諸費用分も負担して売っても相当な利益が出ていたしでさらに１００億の所得隠しであげられてたじゃん！！
一件格安大サービスに見える物件から一体いくら利益出してたの？？？
なんか１００億の脱税分が手抜き工事のバック分に思えるんだけど・・・。
↑そうですね。
↑そうですね。
849 ：名無し不動さん：2005/12/13(火) 22:53:43 ID:0etL0RoG
愛知の木村物件てどこ？
木村建設施工がすぐに姉歯物件ではない。
'99までは大丈夫だ。
しかも問題は東京支店がらみだけだよ。
その証拠に三交インでも名古屋は何ともないしね。
あれは、当今日支店長→姉歯の問題。
総研なんてマンションには全く関係ないんだから。
マスコミの煽り過ぎだよ。
'99までは大丈夫だ。
しかも問題は東京支店がらみだけだよ。
その証拠に三交インでも名古屋は何ともないしね。
あれは、当今日支店長→姉歯の問題。
総研なんてマンションには全く関係ないんだから。
マスコミの煽り過ぎだよ。
851 ：名無し不動さん：2005/12/14(水) 14:46:26 ID:oUp+1Tt2
マンション購入 ｶﾞｸ((( ；゜Д゜))ﾌﾞﾙ
↑そうですね。
853 ：名無し不動さん：2005/12/15(木) 12:49:59 ID:7IiYNt3l
プロジェクトＸ～挑戦者たち
ヒューザーの挑戦。奇跡の100平米マンション。
そのとき、小島は意外な事を言った。
鉄筋を減らしてみたらどうだろう。
姉歯は戸惑った。
ＲＣ造を人体に例えると、コンクリートは肉、鉄筋は骨にあたる。
それを減らそうと言うのだ。
無理です。出来ません。
小島は思わず叫んだ。
俺たちがやらずに誰がやるんだ。俺たちの手で造り上げるんだ。
男の熱い思いに、姉歯は心をうたれた。
技術者の血が騒いだ。
やらせてください。
夜を徹しての設計作業が始まった。
ヒューザーの挑戦。奇跡の100平米マンション。
そのとき、小島は意外な事を言った。
鉄筋を減らしてみたらどうだろう。
姉歯は戸惑った。
ＲＣ造を人体に例えると、コンクリートは肉、鉄筋は骨にあたる。
それを減らそうと言うのだ。
無理です。出来ません。
小島は思わず叫んだ。
俺たちがやらずに誰がやるんだ。俺たちの手で造り上げるんだ。
男の熱い思いに、姉歯は心をうたれた。
技術者の血が騒いだ。
やらせてください。
夜を徹しての設計作業が始まった。
ワロタ
855 ：名無し不動さん：2005/12/19(月) 23:01:24 ID:XgZnjuVA
宝マンションなら間違いなし。
↑宣伝禁止。
857 ：名無し不動さん：2005/12/20(火) 23:42:38 ID:X5wZfuJD
そうですね↑
858 ：名無し不動さん：2005/12/22(木) 00:54:05 ID:dEvAo/16
上小田井の湯の里跡地のマンション、やっと全容が明らかになったね。
住友不動産の子会社がデベって事らしいが、大丈夫かな。
駐車場はゲートつきの自走式なので、車が持っていかれる可能性は少ないと思われますね。
聞くところによると、上小田井界隈の車関係の盗難は市内でもダントツらしいからね。
背後には外国人の犯罪組織もあるって噂だけど、どうなんだろう。
毎日引き締まった気持ちで生活するには良い地域だね。
住友不動産の子会社がデベって事らしいが、大丈夫かな。
駐車場はゲートつきの自走式なので、車が持っていかれる可能性は少ないと思われますね。
聞くところによると、上小田井界隈の車関係の盗難は市内でもダントツらしいからね。
背後には外国人の犯罪組織もあるって噂だけど、どうなんだろう。
毎日引き締まった気持ちで生活するには良い地域だね。
859 ：名無し不動さん：2005/12/22(木) 13:57:31 ID:VYiI6diV
ここの評判教えてください
かなり入っているそうですが
ttp://www.towa-nagoya.com/sengencho/gaiyou/index.html
ttp://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?mode=point&fol=nagoya&tn=0020
かなり入っているそうですが
ttp://www.towa-nagoya.com/sengencho/gaiyou/index.html
ttp://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?mode=point&fol=nagoya&tn=0020
ユニホーの分譲マンションってどうなんでしょう？
麦島建設だけど
麦島建設だけど
また大雪です。
名古屋はどうしちゃったのでしょう・・・
名古屋はどうしちゃったのでしょう・・・
↑そうですね。
864 ：名無し不動さん：2005/12/22(木) 21:40:19 ID:Sj6L5DdY
865 ：名無し不動さん：2005/12/23(金) 10:23:44 ID:ZSZ35de0
>>862地球温暖化を考えれば今がこのくらいで丁度良いってことですよ
ええ、この時期だけなのですよ
ええ、この時期だけなのですよ
↑そうですね。
ローレルコート葵ネクステージ…なぜ、せっかくあの場所で75㎡まで？
前のビルで陽があたらないからだろ。
869 ：名無し不動さん：2006/01/09(月) 22:18:57 ID:/yJyc7yG
グランドメゾン星が丘山手ってどうよ？
870 ：名無し不動さん：2006/01/10(火) 05:11:12 ID:6PpTwvu/
ユニーブルについての情報お願いします。
ユニホー＆麦島建設の物件です。
管理や造り等、知りたいです。
ユニホー＆麦島建設の物件です。
管理や造り等、知りたいです。
情報得たいならe-mansionのほうがいいとおもうよ。
872 ：名無し不動さん：2006/01/11(水) 11:31:15 ID:nggbZZAs
そう言わずに、お願いします。ユニホー。
ユニホー物件の営業マンの態度が非常に悪い。
麦島の造りは普通ではないかと思います。
麦島はユニホーの親会社だから、だいたいこの２社はセットになっています。
麦島の造りは普通ではないかと思います。
麦島はユニホーの親会社だから、だいたいこの２社はセットになっています。
874 ：名無し不動さん：2006/01/13(金) 02:12:36 ID:z/YZKGMK
管理会社も最悪ですか？ユニホー社内に税金対策で別会社造り
管理全般一手に引き受けてますよね？
何があってももみ消されると聞きました。
管理全般一手に引き受けてますよね？
何があってももみ消されると聞きました。
自分の知る限り、管理会社と結託している話は聞きませんね。
以前、自分が購入検討していたユニホーの物件の管理会社は、
確か「人行舎」とかいう名前だったかな？第三者の会社だと思いますよ。
管理会社だったら、入居後住人で話し合って別の会社に変更可能ですし。
そんなに気になるなら、わざわざユニホーの物件にしなくても良いのでは？
以前、自分が購入検討していたユニホーの物件の管理会社は、
確か「人行舎」とかいう名前だったかな？第三者の会社だと思いますよ。
管理会社だったら、入居後住人で話し合って別の会社に変更可能ですし。
そんなに気になるなら、わざわざユニホーの物件にしなくても良いのでは？
>>876
おそらくそれがビンゴ！合人社でしょう！！
おそらくそれがビンゴ！合人社でしょう！！
878 ：名無し不動さん：2006/01/30(月) 13:05:21 ID:sCwAbV2v
ホッシュ
中古マンション探しています。
中古マンションでも、山手通り沿いのシャン○ール山手とか高級？マンション
どうですか？築30年はたってると思うけど、100平米以上で2000万円代です。
880 ：名無し不動さん：2006/02/08(水) 21:07:27 ID:/x+Ac451
グランスイート覚王山
楽しみ
楽しみ
881 ：名無し不動さん：2006/02/09(木) 00:03:31 ID:+czs9tmV
グランドメゾン星が丘ってどうよ？
シャンボール山手のあたりって、買い物不便じゃないか？
名大生協でおかず買うわけにもいかんし。
名大生協でおかず買うわけにもいかんし。
883 ：名無し不動さん：2006/02/09(木) 01:44:36 ID:9f7LyViD
>>879
八事のライオンズマンションでいいじゃん。
八事のライオンズマンションでいいじゃん。
884 ：名無し不動さん：2006/02/10(金) 01:25:35 ID:0EB5oNgC
あげ
885 ：名無し不動さん：2006/02/10(金) 02:18:58 ID:+OH0I6sN
ユニホーのマンションでこないだ怪しいﾋﾋﾞ割れ見つけました…。こわいよ～(;_;)
886 ：名無し不動さん：2006/02/10(金) 02:25:49 ID:+OH0I6sN
ユニホーのマンションでこないだ怪しいヒビ割れを発見しました(;_;)こわいよ～
「マンション売れ」DMうぜぇーーー！！！
888 ：名無し不動さん：2006/02/12(日) 21:16:25 ID:xcV1gUhQ
↑ユニぽー社員 発見！
889 ：名無し不動さん：2006/02/13(月) 02:27:30 ID:YQaU6Zn9
ニッショーのスレ消えたの？
藤和って安くしてくれる？
頭金が100万ほど足りない。
頭金が100万ほど足りない。
ﾕﾆﾎｰ叩いて悦に入ってること自体ありえないwwww明らかに比較対象外のﾃﾞﾍﾞじゃないんですか？
892 ：名無し不動さん：2006/02/19(日) 00:03:32 ID:2CUee6gx
↑本社側、高級住宅街に持ちマンあってヒビ割れで困ってることだったらあんた一体どうしてくれるん？客に向かって偉そうな口叩いてどういうことになるかわかってるよね？
おまえら万損に幻想持ちすぎ。
ヒビくらい普通に入る。
問題はそれが普通のヒビか、ヤヴァいヒビかってこと。
うだうだ言ってないで専門家呼んで見てもらえ。
ヒビくらい普通に入る。
問題はそれが普通のヒビか、ヤヴァいヒビかってこと。
うだうだ言ってないで専門家呼んで見てもらえ。
894 ：名無し不動さん：2006/02/19(日) 00:20:29 ID:2CUee6gx
ヒビの割れ方？Ｗ んなことは、素人じゃないんやからわかっとるわぃ。じゃあ無料診断ぐらい頼むね。平日によろしく、Ｓ氏かな？建築士に来てもらわんと意味が無い
896 ：名無し不動さん：2006/02/21(火) 19:29:20 ID:nSYV4Akj
トヨタ 下請け
Google検索の結果
http://www.google.co.jp/search?q=%E3%83%88%E3%83%A8%E3%82%BF%E3%80%80%E4%B8%8B%E8%AB%8B%E3%81%91&num=100&lr=lang_ja
ひどいね・・・。名古屋に引っ越しを考えてる人はよく考えたほうがいいね。
Google検索の結果
http://www.google.co.jp/search?q=%E3%83%88%E3%83%A8%E3%82%BF%E3%80%80%E4%B8%8B%E8%AB%8B%E3%81%91&num=100&lr=lang_ja
ひどいね・・・。名古屋に引っ越しを考えてる人はよく考えたほうがいいね。
なんだアカ旗さんか
心配するな。マンソンの下請だって似たような状況だ。いや、親会社が不安定な分、トヨタより酷いかも。
899 ：名無し不動さん：2006/02/23(木) 20:14:36 ID:TKDXLDqh
ＲＣ造てなあに？
ＲＣ造
下請け職人が発注先にデムパで操られて造られたマンションのこと。
別名・ラジコン
下請け職人が発注先にデムパで操られて造られたマンションのこと。
別名・ラジコン
↑なるほど。
902 ：名無し不動さん：2006/03/04(土) 21:38:16 ID:AnYEAoDk
デムパてなあに？
↑さあ？
904 ：名無し不動さん：2006/03/07(火) 00:54:51 ID:5lUdE9wK
903
えっちぃ～。
えっちぃ～。
905 ：名無し不動さん：2006/03/10(金) 14:02:42 ID:Zayhk6fZ
天白区原駅近くのリバーサイドヒルズってどうよ？？
906 ：名無し不動さん：2006/03/21(火) 23:50:24 ID:prcsus67
知らんがな。
907 ：fushianasan：2006/03/21(火) 23:56:14 ID:xPmPxp3V
上小田井の某マンションでひび割れが話題になってるんだって。
大手ゼネコン施工だけど、地元の下請けが手抜きしてたのかな？
名古屋の業者の手抜きって、相当悪質だったりしてね。
図面と違う粗悪品の建具や内装なんて日常茶飯事だったりして。
大手ゼネコン施工だけど、地元の下請けが手抜きしてたのかな？
名古屋の業者の手抜きって、相当悪質だったりしてね。
図面と違う粗悪品の建具や内装なんて日常茶飯事だったりして。
908 ：fushianasan：2006/03/21(火) 23:56:50 ID:xPmPxp3V
上小田井の某マンションでひび割れが話題になってるんだって。
大手ゼネコン施工だけど、地元の下請けが手抜きしてたのかな？
名古屋の業者の手抜きって、相当悪質だったりしてね。
図面と違う粗悪品の建具や内装なんて日常茶飯事だったりして。
大手ゼネコン施工だけど、地元の下請けが手抜きしてたのかな？
名古屋の業者の手抜きって、相当悪質だったりしてね。
図面と違う粗悪品の建具や内装なんて日常茶飯事だったりして。
909 ：fushianasan：2006/03/21(火) 23:57:49 ID:xPmPxp3V
上小田井の某マンションでひび割れが話題になってるんだって。
大手ゼネコン施工だけど、地元の下請けが手抜きしてたのかな？
名古屋の業者の手抜きって、相当悪質だったりしてね。
図面と違う粗悪品の建具や内装なんて日常茶飯事だったりして。
大手ゼネコン施工だけど、地元の下請けが手抜きしてたのかな？
名古屋の業者の手抜きって、相当悪質だったりしてね。
図面と違う粗悪品の建具や内装なんて日常茶飯事だったりして。
910 ：fushianasan：2006/03/21(火) 23:58:51 ID:xPmPxp3V
上小田井の某マンションでひび割れが話題になってるんだって。
大手ゼネコン施工だけど、地元の下請けが手抜きしてたのかな？
名古屋の業者の手抜きって、相当悪質だったりしてね。
図面と違う粗悪品の建具や内装なんて日常茶飯事だったりして。
大手ゼネコン施工だけど、地元の下請けが手抜きしてたのかな？
名古屋の業者の手抜きって、相当悪質だったりしてね。
図面と違う粗悪品の建具や内装なんて日常茶飯事だったりして。
911 ：fushianasan：2006/03/21(火) 23:59:48 ID:xPmPxp3V
上小田井の某マンションでひび割れが話題になってるんだって。
大手ゼネコン施工だけど、地元の下請けが手抜きしてたのかな？
名古屋の業者の手抜きって、相当悪質だったりしてね。
図面と違う粗悪品の建具や内装なんて日常茶飯事だったりして。
大手ゼネコン施工だけど、地元の下請けが手抜きしてたのかな？
名古屋の業者の手抜きって、相当悪質だったりしてね。
図面と違う粗悪品の建具や内装なんて日常茶飯事だったりして。
912 ：名無し不動さん：2006/03/25(土) 23:12:53 ID:Qy1RvqR2
詳しい情報 ｷﾎﾞﾝﾇ。
ニュータウンの地盤沈下、責任めぐり機構と県が食い違い 小牧
愛知県小牧市の桃花台ニュータウンで、旧住宅・都市整備公団（住都公団、現都市機構）が
販売した住宅2棟が地盤沈下のため解体されていた。
http://blog.nikkeibp.co.jp/mansion/archives/topics/news/088415.html
上小田井だと・・・
パークシティタワーズ ガーデン
ロイヤルアーク ソレイス上小田井
宝マンション上小田井,
ビューパレス上小田井WEST-EAST
このあたりが浮かぶが、さてどれかな？
パークシティタワーズ ガーデン
ロイヤルアーク ソレイス上小田井
宝マンション上小田井,
ビューパレス上小田井WEST-EAST
このあたりが浮かぶが、さてどれかな？
名古屋には、二つの広大な地名がある。
「白壁」・・・東区の栄でない部分は何でも「白壁」ちょっと辛いと東白壁、北白壁etc...
麻布と松涛と白金と芦屋を足したようなイメージを、関東人と関西人に植え付ける。
「藤が丘」・・・夢の近郊住宅街。名東区・長久手町から守山区まで3市区町にまたがる。
関東と関西と比較するとリーズナブルな価格帯と街の新しいイメージがほどよくマッチ。
でも、バスと徒歩を足すと名古屋駅まで1時間かかりますから、蟹江に余裕で負けます。
どちらも、マンション業者の方々が地名をどんどん拡大していった結果が、
これです。地元を知ってる人は誰も望んでいないと思う。
転勤族の目を騙せたら何でもいいんだと思う。皆さんもご注意あれｗ
「白壁」・・・東区の栄でない部分は何でも「白壁」ちょっと辛いと東白壁、北白壁etc...
麻布と松涛と白金と芦屋を足したようなイメージを、関東人と関西人に植え付ける。
「藤が丘」・・・夢の近郊住宅街。名東区・長久手町から守山区まで3市区町にまたがる。
関東と関西と比較するとリーズナブルな価格帯と街の新しいイメージがほどよくマッチ。
でも、バスと徒歩を足すと名古屋駅まで1時間かかりますから、蟹江に余裕で負けます。
どちらも、マンション業者の方々が地名をどんどん拡大していった結果が、
これです。地元を知ってる人は誰も望んでいないと思う。
転勤族の目を騙せたら何でもいいんだと思う。皆さんもご注意あれｗ
蟹江＞藤が丘
918 ：名無し不動さん：2006/04/18(火) 17:40:46 ID:p/vhsuZ6
グランドヒルズでしたっけ？
松坂屋ストアから少し行ったとこの
覚王山の
まだ値段も販売も出てないけど
会員しか変えないの？
松坂屋ストアから少し行ったとこの
覚王山の
まだ値段も販売も出てないけど
会員しか変えないの？
919 ：名無し不動さん：2006/04/19(水) 21:44:50 ID:nfIzjaQe
まだ松
920 ：名無し不動さん：2006/05/01(月) 18:40:06 ID:+iZ9fb8q
hosyu
921 ：名無し不動さん：2006/05/04(木) 21:39:58 ID:FiqjlBbw
>>918
あの間取りと内装であの価格。売れるのだろうか。
あの間取りと内装であの価格。売れるのだろうか。
値段次第だ。半額なら売れるだろ。
924 ：名無し不動さん：2006/05/08(月) 14:46:28 ID:rLqgjsaz
金山って立地的にはどうなんでしょ。
駅から６分ぐらいらしいけど。
漠然と交通の便がよさそうなイメージだけど。
駅から６分ぐらいらしいけど。
漠然と交通の便がよさそうなイメージだけど。
925 ：検討中：2006/05/08(月) 21:09:29 ID:oJRwm+Az
中区上前津に分譲予定の名古屋センタータワーが気になっています。地域的にはどうなんでしょうか？
926 ：名無し不動さん：2006/05/09(火) 23:16:22 ID:n8k9O37y
サーパス松栄町を迷い中です。
駅さえもっと近かったら即決なのに。
駅さえもっと近かったら即決なのに。
927 ：名無し不動さん：2006/05/26(金) 08:59:53 ID:X7VSUg0E
あげ
928 ：マリーアントワ：2006/05/26(金) 09:55:31 ID:DPwtwSq0
↑そうですね。
929 ：名無し不動さん：2006/06/01(木) 11:10:28 ID:ncw0fAh7
さーて、千種区東市民病院南、三菱+JRのプロジェクト、どう思う？
別に
931 ：名無し不動さん：2006/06/11(日) 15:54:57 ID:F5naWbHM
名古屋積水ハイム不動産株式会社
今後の対応によっては
お前らがやってる詐欺まがいな事も、杜撰な管理体制や今後の裁判記録も
オレが運営するポータルサイトやブログで全て公開してやる。
今後の対応によっては
お前らがやってる詐欺まがいな事も、杜撰な管理体制や今後の裁判記録も
オレが運営するポータルサイトやブログで全て公開してやる。
マールチ！（はあと）
eマンションのスレを開くと、エラーになるけどなんでかな
人気ないな、ここスレ。
935 ：名無し不動さん：2006/07/08(土) 19:01:32 ID:wNK5N3zC
あげ
936 ：名無し不動さん：2006/07/19(水) 13:05:08 ID:x0sUG5h1
センタータワー 今必死に値段を吊り上げてるみたいだよ。
age
938 ：名無し不動さん：2006/07/23(日) 23:43:01 ID:M7oDbY89
覚王山の買う香具師おるか？
ロイヤルクレスト日比野ってどうよ？
940 ：名無し不動さん：2006/08/05(土) 12:57:34 ID:sSKg37ta
西区の東芝跡地に出来る、ポレスターマンションってどうなの？
横にヨシヅヤもできて、便利そうだけど。
横にヨシヅヤもできて、便利そうだけど。
http://www.asahi.com/national/update/0802/NGY200608010030.html?ref=rss
「セレブ」なのに、１年余で値下げ 住民ら大京など提訴
「セレブ」なのに、１年余で値下げ 住民ら大京など提訴
「セレブ」という名前が敗因だからな。
それを読めなかったイタい住人は諦めろ。
それを読めなかったイタい住人は諦めろ。
943 ：名無し不動さん：2006/08/08(火) 19:13:15 ID:UbodT9JA
復活希望age
944 ：名無し不動さん：2006/08/09(水) 14:30:19 ID:WUT6sMWX
ユニホーのユニーブル系はどぅですか？
945 ：名無し不動さん：2006/08/09(水) 16:38:48 ID:JG6/cmA8
普通じゃない？
大手よりは安いからちょとお買い得ってとこ。
構造とかは落ちる？かもしれんけどね。
大手よりは安いからちょとお買い得ってとこ。
構造とかは落ちる？かもしれんけどね。
946 ：名無し不動さん：2006/08/09(水) 23:08:15 ID:WUT6sMWX
レスありがとうございます。
現在ユニーブル系と三井のマンションで検討中です。
内容的にはあまりかわらないので、悩みます
現在ユニーブル系と三井のマンションで検討中です。
内容的にはあまりかわらないので、悩みます
リセールバリューなら三井だろけど、物件にもよるからね。
価格差が300万円以下なら三井かな。
価格差が300万円以下なら三井かな。
948 ：名無し不動さん：2006/08/13(日) 04:03:00 ID:d1nNJ2Cr
この不動産ポータルで総額2800万！の頭金プレゼントをやってました。ここで資料請求したあと契約すればいいみたいですよ。
http://catchup-j.com/
Ｂ賞は買わなくてもオゾン式洗濯乾燥機ＡＱＵＡなどがあたるらしいので、とりあえず応募しました。
http://catchup-j.com/
Ｂ賞は買わなくてもオゾン式洗濯乾燥機ＡＱＵＡなどがあたるらしいので、とりあえず応募しました。
949 ：名無し不動さん：2006/08/28(月) 00:48:47 ID:5CNauHuz
星ヶ丘のGMのタワーを買ったけどeｰmansionには怖くて書き込みができない…
貧乏人に目の敵にされるし。
貧乏人に目の敵にされるし。
951 ：名無し不動さん：2006/08/29(火) 17:03:24 ID:bhgJoLtl
あそこは団地みたいだな。
東山工業もあるし。
東山工業もあるし。
952 ：名無し不動さん：2006/08/29(火) 21:06:32 ID:c7YHqrhz
構造欠陥マンションって、まだ隠れてあるのかなぁ
東山工業なんてまだあるのか？w
確かに積水ハウスでそう背は高くはないし団地だけど星ヶ丘で駅至近距離の立地はもう出ないと思って買った。展望は高台だけあっていいみたい。
東山商業よりもミニストップの高校生の多さが気になったけどマンションには関係ないと思う。メインエントランスとA館の入り口でセキュリティー的には問題なさそうだし。
団地仕様だけど基本価格が高いから他の館にもそんなに変な人はいなさそう。低階だと子供の遊び声がうるさいだろうから上の階にした。
高かったけど。。。私は中小企業をやってます。今のマンション売っても死ぬまでローンorz
東山商業よりもミニストップの高校生の多さが気になったけどマンションには関係ないと思う。メインエントランスとA館の入り口でセキュリティー的には問題なさそうだし。
団地仕様だけど基本価格が高いから他の館にもそんなに変な人はいなさそう。低階だと子供の遊び声がうるさいだろうから上の階にした。
高かったけど。。。私は中小企業をやってます。今のマンション売っても死ぬまでローンorz
955 ：名無し不動さん：2006/08/31(木) 12:25:11 ID:ctgKkL2B
ぶっちゃけていうと。
先々週の日曜日に星が丘(バスターミナルの反対側、エディ付き自販機前)で右翼の集合がありましたよ。
今後どうなるかわかりませんよ
先々週の日曜日に星が丘(バスターミナルの反対側、エディ付き自販機前)で右翼の集合がありましたよ。
今後どうなるかわかりませんよ
956 ：名無し不動さん：2006/08/31(木) 12:27:26 ID:ctgKkL2B
右翼＝靖国参拝を賛成していて、反対派の議員を殺す過激派
957 ：名無し不動さん：2006/08/31(木) 12:29:42 ID:ctgKkL2B
定年までローン組んでマンション買う吉外いたんですね？ﾜﾗﾜﾗ
958 ：名無し不動さん：2006/08/31(木) 12:31:17 ID:ctgKkL2B
GM?ってどこだよ？
959 ：名無し不動さん：2006/08/31(木) 12:35:40 ID:ctgKkL2B
団地ってヤマダ電機前のところか？
あーライオンズマンション星が丘正面玄関は木目からペンキに変わりました。
購入者が不満に思っております。
「私これが気に入って買ったのに何この気持悪い肌色は！」ﾌﾟﾝﾌﾟﾝ(千秋じゃない玉緒風)
あーライオンズマンション星が丘正面玄関は木目からペンキに変わりました。
購入者が不満に思っております。
「私これが気に入って買ったのに何この気持悪い肌色は！」ﾌﾟﾝﾌﾟﾝ(千秋じゃない玉緒風)
【都市開発】ﾐｯﾄﾞﾗﾝﾄﾞｽｸｴｱ:完成まで1ｶ月､中部圏一の高さ247ﾒｰﾄﾙ…名古屋駅前 [06/08/31]
http://news18.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1156976420/
http://news18.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1156976420/
>>955
モデルルームの前？東山通は前から右翼の凱旋車は本当によく走っていますよ。
>>957
フラット35ならそれくらいいくんじゃない？35年ローンだったら20代に買わないと定年までに払い終えることはできないじゃん。
まあ本当は繰越返済で10年くらいで終えるようにって思ってるけどね。そのために頭金を頑張って捻出したんだから。
>>958
Grande Maison 星が丘山手
モデルルームの前？東山通は前から右翼の凱旋車は本当によく走っていますよ。
>>957
フラット35ならそれくらいいくんじゃない？35年ローンだったら20代に買わないと定年までに払い終えることはできないじゃん。
まあ本当は繰越返済で10年くらいで終えるようにって思ってるけどね。そのために頭金を頑張って捻出したんだから。
>>958
Grande Maison 星が丘山手
962 ：名無し不動さん：2006/09/01(金) 00:04:43 ID:MTglUwUq
年収３６０で２５００万って借りれますか？
審査通らないだろうな～ガクブル
審査通らないだろうな～ガクブル
名古屋周辺の建設的話題をブルマったり語るスレ99
http://travel2.2ch.net/test/read.cgi/chiri/1157015198/l50
http://travel2.2ch.net/test/read.cgi/chiri/1157015198/l50
【2020年】 名古屋オリンピック 【2020年】
http://sports9.2ch.net/test/read.cgi/olympic/1156952976/
福岡に勝っても、結局は、東京は負ける。
なので、2020年の候補地に名古屋が立候補するのだ！！
万博の次は、オリンピックだ！！
名古屋よ！！
もう一度、オリンピックに挑戦するんだ！！
名古屋の国歌『名古屋はええよ!やっとかめ』
http://www.ne.jp/asahi/fire/works/nagoya.htm
http://sports9.2ch.net/test/read.cgi/olympic/1156952976/
福岡に勝っても、結局は、東京は負ける。
なので、2020年の候補地に名古屋が立候補するのだ！！
万博の次は、オリンピックだ！！
名古屋よ！！
もう一度、オリンピックに挑戦するんだ！！
名古屋の国歌『名古屋はええよ!やっとかめ』
http://www.ne.jp/asahi/fire/works/nagoya.htm
購入の際も色々探しましたが、これ以上の環境・立地条件のマンションがないと思うほど気に入っています。
所在 愛知県名古屋市 千種区丘上町２丁目
交通 名古屋市東山線覚王山徒歩５分
価格 ４，０００万円
物件名 グランドメゾン覚王山
間取り ３ＬＤＫ
専有面積 ９７．１０ｍ2
バルコニー面積 ２５．５１ｍ2
築年月 １９８４年０１月
引渡時期 即時
土地権利 所有権
階数／建物 ４階部分／５階建
築２２年
高すぎだろ、そんなに気に入ってたら売るな
所在 愛知県名古屋市 千種区丘上町２丁目
交通 名古屋市東山線覚王山徒歩５分
価格 ４，０００万円
物件名 グランドメゾン覚王山
間取り ３ＬＤＫ
専有面積 ９７．１０ｍ2
バルコニー面積 ２５．５１ｍ2
築年月 １９８４年０１月
引渡時期 即時
土地権利 所有権
階数／建物 ４階部分／５階建
築２２年
高すぎだろ、そんなに気に入ってたら売るな
高っ！
2000万でもいらない。
969 ：名無し不動さん：2006/09/15(金) 18:41:04 ID:jwIC0ZTf
ライオンズタワー千種って学区最悪なんだね
>>969
検討しているんですか？
・高齢者夫婦だけの暮らし
・こどもを諦めている、あるいはこどもを私立に入れる自信がある
または越境させられる環境がある
・交通至便なセカンドハウス、オフィスに利用する
という方ならいいと思います。
検討しているんですか？
・高齢者夫婦だけの暮らし
・こどもを諦めている、あるいはこどもを私立に入れる自信がある
または越境させられる環境がある
・交通至便なセカンドハウス、オフィスに利用する
という方ならいいと思います。
971 ：名無し不動さん：2006/09/17(日) 13:38:26 ID:CMRS+P+p
条件厳しすぎｗ
972 ：名無し不動さん：2006/09/19(火) 08:03:26 ID:U4DAe6fP
【社会】 ｢名古屋が発展し続ける限り､土地は上がる｣ 名古屋の地価高騰､地元は強気
http://news19.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1158741952/
http://news19.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1158741952/
974 ：名無し不動さん：2006/09/23(土) 17:43:33 ID:4o8ma3A3
975 ：名無し不動さん：2006/09/23(土) 19:00:26 ID:EACO6K2B
次スレ開けん・・・・・orz
977 ：名無し不動さん：2006/10/04(水) 00:15:32 ID:zi7dk8+T
レインボー＠＠＠＠とかついたレインボーマンションって
お金の裕福な人がすんでるマンションなの？
お金の裕福な人がすんでるマンションなの？
978 ：名無し不動さん：2006/10/04(水) 00:22:36 ID:zi7dk8+T
一光住宅株式会社のマンションのことです。
979 ：名無し不動さん：2006/10/07(土) 14:42:09 ID:32zg2zng
このｽﾚ終わってるの？
e-マンションの方が面白いと思う。
祝 中日ドラゴンズ優勝記念セール情報！！
http://life7.2ch.net/test/read.cgi/sale/1096638511/
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