★港北ニュータウンのマンション　4棟目★

1 ：名無し不動さん：04/10/23 08:11:47 ID:ZRaVumOv

引き続き港北ニュータウンの分譲マンション（中古・新築）に
ついて語りましょう。

Part3　http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1092374077/l50

2 ：名無し不動さん：04/10/23 09:21:39 ID:iRzX3+In

港北マンセーの方々が引き合いに出される，豊かな緑地とか，ゆったりした道路とか，
閑静な町並みなどのイメージが実際に見られるのは，具体的にどのあたりでしょうか？
できれば駅から15分以内でお勧めのエリアを教えてください。

天気もいいし，ウォッチングに行きたいと思うのですが・・・。

3 ：名無し不動さん：04/10/23 10:15:03 ID:7nJ3tr50

土日は渋滞が醜いからやめとけ

4 ：2：04/10/23 10:31:46 ID:iRzX3+In

あ，いえ，徒歩15分くらいのところでどうかと・・・。

5 ：名無し不動さん：04/10/23 11:10:31 ID:NyCllbU8

ｾﾝﾀｰ南駅近隣だって、駅から徒歩１０分も行けば、週末でも静かだよ。
確かに、土日の駅前の混雑はすごいけれどね。
茅ヶ崎南の、緑地沿いに住んでいるけど、駅までは徒歩だし、
ﾏﾝｾｰじゃないけど、気に入ってるよ。
但し、我が家は夫も子供たちも、都心への通勤・通学ではない。
新横浜・羽田へのアクセスも悪くないという点で夫はここに決めたらしい。

6 ：名無し不動さん：04/10/23 11:41:58 ID:???

うちは車をよく使うので
高速道路まで適度な距離というところが便利。

もともと都内の人間ではないので
どうしても車に頼ってしまいます

7 ：名無し不動さん：04/10/23 12:28:35 ID:DUJsKote

横浜環状道路ができたらもっと便利になるね

8 ：名無し不動さん：04/10/23 12:51:36 ID:???

＞豊かな緑地とか，ゆったりした道路とか，閑静な町並み
悪くはないが、過度の期待は禁物よ。
すべてにおいて「極端に良くも悪くも無い」というのが、最大の特徴。
大企業の転勤族は少ないから学校選びには注意が必要かも。

9 ：名無し不動さん：04/10/23 13:39:18 ID:???

横浜市は経済的に有望な都市圏だしね。経済紙でも高く評価されている。
横浜都心の発展で横浜の市域価値が上がってる。その市域の中でもっとも
計画的に整備されたのが港北ニュータウンなわけだ。地下鉄により市域主要部
に簡単に移動できる。緑地帯が多く延焼や震災倒壊に対して強いマチだ。

横浜環状鉄道に横浜環状道路の開通により横浜都心や羽田、首都高速により至便
になる。横浜ブランド力と合わせて住むことによる満足度は高いと言えるだろう。

10 ：2：04/10/23 14:02:39 ID:aoxq5KpV

すいません，書き方が悪かったです。

物件を探してるわけではなくて，皆様が誇る町並みとはどのようなものか，
散歩がてらに見てみたいだけでした。揶揄するわけじゃなくて。
きょうは曇ってきたので，またいずれ。

11 ：名無し不動さん：04/10/23 16:20:00 ID:???

市営地下鉄がすき。清潔なんだよ。清楚な感じで
ヘンな人が乗らないし。ボ～ンっていう電子警笛がいい。

12 ：名無し不動さん：04/10/23 21:36:08 ID:4asr8RKn

>>9みたいなイメージにつられて港北ニュータウンに引っ越したけど
となりの部屋からピーヒャラピーヒャラ笛の音。ペット禁止マンションなのに犬は飼ってるわ（ワンワン吠えてうるせー）。もうぜんぜん落ち着けないよ　がっかり

13 ：名無し不動さん：04/10/23 22:21:42 ID:???

100㎡の4LDKはいくら？

14 ：名無し不動さん：04/10/23 23:00:17 ID:???

新築で４０００万くらい

15 ：13：04/10/23 23:15:23 ID:???

スマソ。
センタープレイスの話ね。
100㎡4LDKは5000-5500万ぐらいでつか？

16 ：名無し不動さん：04/10/24 00:32:25 ID:???

港北ニュータウンだとショッピングやレジャーには事欠かないからいいよ。
新横浜まで地下鉄で10分程度だから新幹線や羽田行きバスも近い。横浜駅
や桜木町も一本だからミナトみらいへサッと行けちゃう。関内や中華街とか
横浜スタジアムも地下鉄関内駅すぐだし。夏の花火大会や開港パレードも
サッといけるんだよね。

17 ：名無し不動さん：04/10/24 00:39:51 ID:???

結婚して子供がいる人にはお勧めですな。
落ち着いたファミリー環境があるのは確かだ。

所帯もちにいい。騒々しい下町よりよっぽどいい。

18 ：名無し不動さん：04/10/24 00:41:49 ID:waKwQ/zg

>16
そこまでいうと嫌みだろ

19 ：名無し不動さん：04/10/24 00:53:42 ID:???

地下鉄が魅力なんだよ。ふつう横浜市北部から戸塚とか上大岡や
上永谷や舞岡あたりってのは疎遠でなかなかいけないんだが、
そういう市南西部の副都心に地下鉄で結ばれてるのも実はなかなか
凄いことだよな。

20 ：名無し不動さん：04/10/24 01:08:00 ID:???

戸塚とか上大岡や上永谷や舞岡あたりにご実家が有る方々には最高ですね。

21 ：名無し不動さん：04/10/24 01:09:45 ID:X2LIj8mc

でも各駅停車だからかったるくて乗ってられません

22 ：名無し不動さん：04/10/24 01:11:54 ID:waKwQ/zg

ちなみに花火大会は家や近場で見るものですが、、、

鶴見川の花火大会なら見れそうだね

23 ：名無し不動さん：04/10/24 01:13:38 ID:???

近所の花火大会もしかり、横浜港の花火大会もしかり
交通手段があるのとないのじゃ大違いだな。

24 ：名無し不動さん：04/10/24 01:16:19 ID:CgQWVJon

新幹線を使えば、名古屋、京都もすぐ。
遊ぶところには、ことかかないよ。

25 ：名無し不動さん：04/10/24 01:18:21 ID:???

市営地下鉄は確かにいい。清潔だし天候に左右されないからな。
地下鉄は構造上地震にも強いしね。阪神震災時も地下街や地下鉄
はあまり被害をうけなかったそうだ。

他社線は不特定多数が乗るからヘンな人も多いしウンザリしちゃう。

26 ：名無し不動さん：04/10/24 01:32:01 ID:CgQWVJon

この週末は天気も良いし、
京都の祇園あたりに遊びに行っている人が多いのでは？

27 ：名無し不動さん：04/10/24 01:46:01 ID:???

そういえば京都とか関西から
転勤してきた人って港北ＮＴに住む人おおいよ
さすが情報に敏感なひとが多いんだな

28 ：名無し不動さん：04/10/24 01:57:31 ID:nD5Z/7Ub

帰省するのに便利だからね。

29 ：名無し不動さん：04/10/24 03:42:59 ID:???

>>2、NTの公園すべてまわった訳ではないが、
個人的には、仲町台駅からせせらぎ公園。
駅前のおされなマンソンからいきなり公園ってのが
いい感じ。
あと、国際プール下の陸橋から国際プールを見上げると
いい感じ。
上からだとNTを一望できるし、
国際プール敷地内の森林で森林浴ってのも最高。

30 ：名無し不動さん：04/10/24 06:52:21 ID:???

オレは南山田の徳生公園が好き。
あの池のカモを見てるとなんかホッとするんだよね。

＞２９
国際プールを下から見上げるとなんかカッコイイ。
でも、手前のパチンコ屋が邪魔。

31 ：名無し不動さん：04/10/24 08:52:59 ID:???

温水プールの熱源を考えるとちとアレだが、まあしかたないか。

32 ：名無し不動さん：04/10/24 09:16:34 ID:???

最近、タワーズ、コットン、そごう駐車場跡など、横浜駅徒歩圏
もしくは、一駅という物件がバンバン新築マンションが建っている。
しかも価格は港北ＮＴより安い。
ショッピング、レジャー、みなとみらい・都内・羽田・成田への
アクセス、どれを取ってもＮＴより上だと思うが・・・。
静かな場所が良いなら、ＮＴだけどな。

33 ：名無し不動さん：04/10/24 11:47:23 ID:???

>>29
確かにいいが隣にできたマンションは
中がまるみえで日中汚いね。

夜は綺麗にみえるけどさ

34 ：名無し不動さん：04/10/24 13:45:51 ID:???

>>32
横浜市内の物件の多様性の特徴ですね。
都市型生活が好きな人にはポートサイド、ＭＭ、関内、関外に都市型高層マンション
の新築が相次いでます。価格帯も新築から中古と価格帯が広い。郊外型家族定住型には
港北ニュータウンが存在し、子育て世代への人気が高い。戸建だと上永谷や下永谷方面
に豊かな物件が存在して舞岡や下飯田の発展が待たれる。この多様性こそ横浜市が生活
圏として評価される強みですね。

35 ：名無し不動さん：04/10/24 18:36:07 ID:QafsSjdO

>>34
そう、役割分担がしっかりされているんだよね横浜は。
それぞれ必要思う地区に住めばよろし。それだけのこと。
タイプが違うのでどこが上でどこが下でもない。

36 ：名無し不動さん：04/10/24 21:12:40 ID:???

港北NT、いろんな意味で便利だけど
いかんせんガキが多すぎの街だよ。

ガキうざい人間にはたえがたいものがある。。。
だからなるべく土日は出かけないようにしてる。

マンションもガキ世代向けだからな。
購入考えてる人はそこんとこ要注意。

37 ：名無し不動さん：04/10/24 21:38:36 ID:u9XfvWcv

犬も大杉
昼夜吠えまくってすげー近所迷惑

38 ：名無し不動さん：04/10/24 22:10:15 ID:???

セン北の駅の東側の大きな空き地の大規模。やっと来年着工みたいね。
でもテナントがドイト？トイザラスってうわさあるけど
ドイトならがっかりだな。トイザラスだって南にもあるのに。
いずれにせよ、やっとセン北が活気ずく。
だれか、詳しい情報求む。

39 ：名無し不動さん：04/10/24 22:27:10 ID:VVIXrhWS

店が来たって活気なんてでないだろ。
根本的にこの街の人々はなんかむりしてるんじゃねえの？生活に。
それに、飽きっぽい。
新店開店するとわっと集まるが、あっという間に潮が引く。
安い店には集まるが、そうでない店には見向きもしないし。
商売のやりにくい街なのは既存店の苦戦を見るにつけしみじみと感じるよ。

40 ：名無し不動さん：04/10/24 22:27:25 ID:???

>>38
おそらくベビーザらスが出来、南のトイザらスとは分けられると思われ。
南のトイザらスは狭すぎだからね。

41 ：名無し不動さん：04/10/24 23:18:15 ID:LQkMAfC7

ま　　た　　ガ　　キ　　の　　店　　か

42 ：名無し不動さん：04/10/24 23:36:07 ID:???

しかし、あの敷地で9階建て、駐車場1500もあるらしいから、モザイク級の大規模店かも。
ほかにどんなテナントがくるか興味しんしん。
ビッグカメラや、つたやかゲオでもこないかなあ。
あとジュンク堂なんかもいいな。

43 ：名無し不動さん：04/10/24 23:46:54 ID:???

ビックカメラＯＫ
ヨドバシならなおＯＫ
ＯＫストアイラネ

44 ：名無し不動さん：04/10/24 23:53:44 ID:???

横浜ってブランドだけでも住みたい

45 ：名無し不動さん：04/10/25 00:36:02 ID:???

ガキがうざい人は大人の街に住んでください。

46 ：名無し不動さん：04/10/25 00:50:55 ID:???

大人は住めませんこんな街

47 ：名無し不動さん：04/10/25 00:56:37 ID:???

だから～そういう人は子供のいない町を探してくださいって。

48 ：名無し不動さん：04/10/25 08:51:45 ID:+k2iMGE+

ガキ比率が高いわな。
街として成熟するにはいろんな世代が入り乱れてないとダメ。
偏った年代しかいない街はいずれ衰退して廃墟になっていく。

49 ：名無し不動さん：04/10/25 10:48:52 ID:MYC/4Q5f

学校少ないのに子育てしやすいんだ～
矛盾してないか？

50 ：名無し不動さん：04/10/25 10:54:12 ID:4UAx0IZM

センター北駅歩10分以内で60坪くらいの土地がいいな、と思いますが
やはり坪100万くらいなんでしょうかね。

51 ：名無し不動さん：04/10/25 10:57:38 ID:4UAx0IZM

>>48
>街として成熟するにはいろんな世代が入り乱れてないとダメ。
一見正論のようだが、どんどん若い世代が入ってくればいいだけではないか。
老人がたくさんいたって発展はしないだろ。

52 ：名無し不動さん：04/10/25 11:07:45 ID:+k2iMGE+

老人もいないとダメだし若いのも入ってこないとダメ。
平日の昼間の消費は老人が支えてるようなものだ。

53 ：名無し不動さん：04/10/25 11:10:10 ID:MYC/4Q5f

はじめからローンびっしり定住型マンションばっかり建っちゃうと
若い世代入ってくるの難しいんじゃない？

都心部はベビーブームの時は後々老人ホームにするからと
学校たくさんできてたらしいけど
ＮＴ内はどうなってるの？

54 ：名無し不動さん：04/10/25 11:16:42 ID:RefwFa9w

利便悪いから都心部と違って買い換え難しいだろうにね

55 ：名無し不動さん：04/10/25 11:30:05 ID:???

センタープレイスって高いの？安いの？
微妙な価格設定のような感じ。

56 ：名無し不動さん：04/10/25 13:35:47 ID:???

若者ばっかりの街は駄目というおまえら、
では子供から老人まで見事にバランスが
とれている街を教えてください。

57 ：名無し不動さん：04/10/25 13:41:05 ID:???

見事にバランスだって、アホか。
偏りすぎが問題だっていってんだろ。
NTは高齢過疎地とある意味同じ。

58 ：名無し不動さん：04/10/25 14:43:38 ID:???

セン北とセン南は名前が似ているからよく比べられるけど、
計画ではその性格は全く別物なんですよ。
当然、商業地区の面積は全く違います。
セン北はむしろ仲町台駅と同等か少し上の計画しかありません。
公共施設の大半が南に集中しているのもそのためです。

ちなみに駅周辺以外の商業地区こそ
計画通りに進んでいないと思いますよ。

59 ：名無し不動さん：04/10/25 14:48:37 ID:???

NT駅遠は、将来高齢化は避けられません。

60 ：名無し不動さん：04/10/25 14:53:45 ID:???

確かに偏りすぎは問題あると思う。
このままの人口構成で３０年後を迎えれば
あまり良い結果を迎えないと思う。
しかしながら、不幸中の幸いというか
かなりゆったりとした発展で今後もまだ人口増加
もあるので、今後も偏りすぎで推移するとも言い切れない。
また、街としていろんな世代が入り乱れていた方がよいというのは
最近の学説では有力ではあるが、だからと言って
それが住民にとって住みやすいわけではない。

当然のことだが、「高齢過疎地とある意味同じ」とは
全く意味不明な上に根拠もない。

61 ：名無し不動さん：04/10/25 14:55:02 ID:???

62 ：名無し不動さん：04/10/25 14:56:31 ID:???

63 ：名無し不動さん：04/10/25 15:11:13 ID:???

64 ：名無し不動さん：04/10/25 17:34:34 ID:js2fHHP0

港北ＮＴ　大好きだ～
港北ＮＴ　大好きだ～
港北ＮＴ　大好きだ～

住民キモ杉

所詮横浜中心に住めないヤツを隔離する
部楽だよそこは

65 ：名無し不動さん：04/10/25 18:35:31 ID:???

港北パークヒルズサイコー！

66 ：名無し不動さん：04/10/25 19:05:38 ID:PUxelNqL

57は回答になってないな。57のいいと思う町をデータ付きで載せてよ。批判するくらいならいい町を挙げてよ。

67 ：平成ドラえもん：04/10/25 19:14:11 ID:IuhuIqL7

はじめまして

68 ：名無し不動さん：04/10/25 20:13:23 ID:jUN8deY/

港区、中央区、江東区なんか、
バランスが取れてきているんじゃない？
まだ老人人口が多いと思うが。
時間の問題でバランス状態になると思う。

69 ：名無し不動さん：04/10/25 21:14:35 ID:???

パークヒルズはガキの騒音問題ないのかな？

70 ：名無し不動さん：04/10/25 21:32:33 ID:???

ニュータウンでガキの騒音のないマンションは
ないでしょ？？？

どこの友達の家にいったって
いつだってどこのマンションだって
太鼓が響いてますけど。

躾のできない親の集まった街ですからね。

71 ：名無し不動さん：04/10/25 22:08:55 ID:???

一定の児童人口があるのは街の活性化になるので
良いことですね。旧商店街界隈とか下町みたいに
高齢者ばかりの街よりは住みやすいです。

72 ：名無し不動さん：04/10/25 22:45:31 ID:MYC/4Q5f

太鼓と笛はうけた！そのうちピアノかな？あーやだやだ

73 ：名無し不動さん：04/10/25 23:24:07 ID:???

>>65
よくよく考えると、パークヒルズ以下の値段で
セン北徒歩３分のセンタープレイスが買えるのはすごいことだよな
設備も格段に良くなってるし
パークヒルズあたりの物件は新しい地下鉄からも遠いし資産価値は暴落だな

74 ：名無し不動さん：04/10/26 00:02:18 ID:86jOGBOZ

内輪もめか？みっともない

75 ：名無し不動さん：04/10/26 00:05:52 ID:???

センタープレイス田の字ばっかなんですか
せっかく買ったのに田の字じゃ不満じゃないですか？
鉄格子の部屋って牢屋みたいで嫌じゃないですか？

76 ：名無し不動さん：04/10/26 00:34:24 ID:???

確かに安くなっていますが
安かろう悪かろうだけどね。

ここ２，３年のマンションの素材ははっきりいって悪い。
内装が安っぽいね。
いや、実際安いんだよね。

77 ：名無し不動さん：04/10/26 03:27:08 ID:???

>>76 (・∀・)ﾆﾔﾆﾔ

78 ：名無し不動さん：04/10/26 10:28:22 ID:bZ/Fd/o6

中住戸のあんな間取りでもいいの？
外観もあれじゃ団地だよ…

79 ：名無し不動さん：04/10/26 11:32:55 ID:???

マンションと団地ってどう違うの？プゲラ。

80 ：名無し不動さん：04/10/26 12:31:28 ID:???

すべてはイメージですよ、港北に住む人が大好物の。

81 ：名無し不動さん：04/10/26 12:47:22 ID:???

勘違いした似非セレブよりも団地妻ですよ、時代は。

82 ：名無し不動さん：04/10/26 13:29:41 ID:???

>>79
日本語が読めない奴は来るなよ　ぷげら～ぁ

83 ：名無し不動さん：04/10/26 21:40:02 ID:5uJrvsOx

団地多いね

84 ：名無し不動さん：04/10/26 22:39:04 ID:???

>>76
まあ、もう買っちゃった人はそうでも思わないとやっていけんわな

85 ：名無し不動さん：04/10/26 22:47:16 ID:3sPOcaJF

ガーデンセンターウエストです。景色最高。

86 ：名無し不動さん：04/10/26 23:10:22 ID:bZ/Fd/o6

駅前が安くなってきたんだね。
それに港北の景色を最高といわれても…ね

87 ：名無し不動さん：04/10/26 23:18:31 ID:???

セン北の駅の東側、イオンだったらよかったのに。イオンにきてほしかったな。
なんで公団は大型スーパーを誘致しないんだ。！！
オーケーとかサンワとかと癒着してんのか。！

88 ：名無し不動さん：04/10/26 23:52:53 ID:bZ/Fd/o6

鉄道会社の開発なら駅前に系列のスーパーあるのにね。
南の駅裏って随分寒々しいんですね。

89 ：名無し不動さん：04/10/27 06:49:28 ID:ssL47Lx0

周辺に土地が有り余るほどあるから、
自転車操業だな。

90 ：名無し不動さん：04/10/27 08:20:42 ID:???

系列店なら３セクのあいたいがあるじゃねーか！＞センター北。
あの成功例がある限り他店出店はねえだろ。

91 ：名無し不動さん：04/10/27 23:14:04 ID:IC3sX9Lt

あいたいはどこの系列？

92 ：名無し不動さん：04/10/27 23:17:47 ID:???

>91
３セクの意味も知らんのか

93 ：名無し不動さん：04/10/27 23:18:11 ID:???

やっぱ、イオンみたいな集客力のあるテナントを入れてほすい。

94 ：名無し不動さん：04/10/27 23:50:53 ID:IC3sX9Lt

３セク？

95 ：名無し不動さん：04/10/28 01:05:04 ID:???

センタープレイスはかなりの倍率になるみたいね。
だめもとで申し込むかあ。

96 ：名無し不動さん：04/10/28 03:43:46 ID:???

「ニュータウン」と呼ばれる地域を好む人と好まない人
その差はいったいどこに在るのだろうか？

97 ：名無し不動さん：04/10/28 06:50:16 ID:7PX5hmyi

ニュー＝新しいのが好きなんだろう。

98 ：名無し不動さん：04/10/28 10:44:35 ID:niLSkXWH

好む人は地方出身者でしょ

99 ：名無し不動さん：04/10/28 11:56:26 ID:???

高級ヒー街を地方人は好むからな

100 ：名無し不動さん：04/10/28 20:52:19 ID:Vn5a4DXC

まだ生きてるか？

101 ：名無し不動さん：04/10/28 21:19:44 ID:h6nY0a2K

団地が多い街は明らかに低所得層ＤＱＮ大量出没地帯だろ
お洒落とか高級とか言ってる奴はアポ

102 ：名無し不動さん：04/10/28 22:27:50 ID:???

今回の地震のニュースを見て思ったよ。
やっぱりごみごみしたところや整備が遅れてるところには
住めないってね。別に港北NTに限ってではないけど、
道路が広いってとても重要だよね。

103 ：名無し不動さん：04/10/28 23:05:01 ID:???

地震があったら広くても豊洲とかみなとみらいとか住めないよ
建物大丈夫でも道路などが液状化現象でズタズタ
津波で水位も上がるだろうし
テレビで放映されれば資産価値は下がる

104 ：名無し不動さん：04/10/29 06:38:20 ID:Q4zhcMmU

>>102
ウサギ小屋だらけの県境外周区はダメということね。
山が多いところは、地すべりが心配だし、
やっぱ豊洲とか湾岸が、安全なんだろうな。

105 ：名無し不動さん：04/10/29 10:07:59 ID:H90aaobf

港北ニュータウンは斜面が多いから確かに地すべりなんか怖いね
崖の上や下に建ってる家やマンツョソも多いね

106 ：名無し不動さん：04/10/29 10:37:31 ID:???

>>105　はぁ？
又、脳内デムパ？
このスレ見てると、NTのこと本当は全然しらない　
香具師が大杉w

107 ：名無し不動さん：04/10/29 11:42:50 ID:zACKjDvG

地震がこわいなら田舎にお帰りなさいな

どこも安全ではありません

108 ：名無し不動さん：04/10/29 11:52:55 ID:UNgJ7FUn

港北NTは起伏はあるんじゃないか。
つい20－30年前は今の新潟被災村と同じようなところなんだし。

109 ：名無し不動さん：04/10/29 12:05:03 ID:zACKjDvG

何も知らないから、、、ね

110 ：名無し不動さん：04/10/29 21:51:33 ID:9Q5NpDr7

直下型は起こってみないと、
被害規模は分からない。

ちょうど活断層の上で、しかも丘の上なんかだったら、
どうなるの？？？？

111 ：名無し不動さん：04/10/29 22:28:55 ID:???

いくら２ちゃんだからと言って、よくそんな
ガセネタ言えるな。w
それとも君の脳内デムパかい？夢の中でお告げでも
あったのかい？

その点に関してはすでにググり済みだから、自分としては
スルーネタだが、いかんせん、こうゆうネタを間に受ける
噂好きな香具師が大杉な世の中だからな。

9Q5NpDr7よ、いくら２ちゃんだからと言って発言には
気をつけたほうがいいぞ。

112 ：名無し不動さん：04/10/29 23:03:05 ID:m9gLpy4m

どうなるの？
知りたい。

113 ：名無し不動さん：04/10/30 01:31:28 ID:???

俺地元だけど、直下型がきたらヤバイ場所もあると思うよ？
観覧車の辺りで鉄砲撃ってる時代から開発見てる。

ヤバイっても数箇所程度かなぁ、センター北側は被害が出そうだ。
隣の南側は元からなだらかな森林というか、山だったから削らないで舗装してるし大したことなさそう。

114 ：名無し不動さん：04/10/30 02:06:41 ID:UJoOKrVi

セン北もうダメぽ

115 ：名無し不動さん：04/10/30 07:14:22 ID:???

オナニーは隠れてやれってこった。w ＮＴの高台を小山と勘違いしてるアホウがいるなw

116 ：名無し不動さん：04/10/30 07:21:09 ID:PpaG++zZ

山は地震で崩れるの？
地割れになれば、傾いてそのまま倒れる？

117 ：名無し不動さん：04/10/30 08:03:40 ID:???

このスレで地震の話題はタブーですよ。

118 ：名無し不動さん：04/10/30 08:23:05 ID:???

関東に大地震がきたら、港北ＮＴだろうが自由が丘だろうがみんな同じだと思うが。

119 ：名無し不動さん：04/10/30 08:38:42 ID:???

同じじゃないべ、どう考えても密集地の方が怖い。

120 ：名無し不動さん：04/10/30 08:54:58 ID:???

マンソンなんて縦方向に密集じゃんｗ
どこか一件で火事がでりゃあ、みんな一緒。
それに、揺れれば建物内のパイプ破損して水漏れすれすりゃあ大騒ぎだ。
神戸の時もそうだったろ。
立て替えるには相当の費用がかかるが全員の同意がなきゃそれも出来ないから
震災後何年経っても廃墟みたいなところに住み続けてるっての、見たことあるぞ。

121 ：名無し不動さん：04/10/30 10:25:32 ID:???

>>120
そのぶん、価格が手頃なんだからいいのでは？

122 ：名無し不動さん：04/10/30 11:11:51 ID:???

>>119
別に煽るわけじゃないが、山古志村は密集してなくても怖そうだったぞ。

123 ：名無し不動さん：04/10/30 11:25:37 ID:???

５０００マソが手頃か、さすがハイソな街港北ＮＴだなｗ
俺にはとても手頃には思えんが。

124 ：名無し不動さん：04/10/30 12:04:33 ID:???

>>123
戸建てに比べれば手頃。
マンションとしては高いよね。

125 ：名無し不動さん：04/10/30 13:12:01 ID:vaYRwWtu

港北ニュータウンって？
港の北って・・・
港は遥か彼方じゃないの
ネーミング間違ってるんじゃないの

正しくは
山中ニュータウン　というより、山中団地　だろ

山中団地　マンセー

126 ：名無し不動さん：04/10/30 13:57:44 ID:qqo3wFzh

1939年から港北区があって、
そこにニュータウンができたからではありますが…

127 ：名無し不動さん：04/10/30 14:58:01 ID:saYXbjyo

>>126 糞レスにマジレスﾊｽﾞｶｼｲﾖ。リア厨は放置

128 ：名無し不動さん：04/10/30 16:53:05 ID:jCQKZo1B

でも山奥を想像させる地名が多いね
山田とか牛久保とか

129 ：名無し不動さん：04/10/30 20:03:14 ID:???

渋谷も谷がつくので山奥を連想させるね。
実際昔は超田舎だったようだし。
地名なんてあとからついてくるもの

130 ：名無し不動さん：04/10/30 20:33:58 ID:???

六本木にはマジでランドマークの木が六本あったらしいね。
千駄ヶ谷にしろ市ヶ谷にしろステキな地名では無いな。

131 ：名無し不動さん：04/10/30 21:53:22 ID:I6dU+uwP

銀座、日本橋、大手町、丸の内なんかかっこいいよね。
都会という感じがする。

132 ：名無し不動さん：04/10/30 22:06:48 ID:???

>>128
事実、山しかなかった所だからなぁ。
二十数年前の航空写真を見たら緑でいっぱいだったよ。
新栄、茅ヶ崎、勝田、山田、中川一帯は、その地名がつく前は蛇山なんて呼ばれるほど蛇が多かったとか。

昔の人に聞くとマムシ屋なんて呼ばれて、毒蛇に噛まれた人を治療する専門医（闇医師）なんて商売もあったらしいね。

133 ：名無し不動さん：04/10/30 22:12:37 ID:???

東京駅は100年前は荒野だったぞ
この辺と変わらん

134 ：名無し不動さん：04/10/30 22:49:50 ID:WIOHSA1q

>>133

もっと歴史を勉強しろ。
一桁間違っているよ（爆）。

135 ：名無し不動さん：04/10/30 23:07:55 ID:???

センタープレイスって、高すぎじゃねえか？

136 ：名無し不動さん：04/10/30 23:15:43 ID:???

東京駅の開業は1914年いまから90年前だぞ（ｗ

137 ：名無し不動さん：04/10/30 23:21:22 ID:???

公園と公園を繋ぐ緑道って、ジョギングできるの？

138 ：名無し不動さん：04/10/30 23:21:37 ID:LHVtlgfT

荒野じゃないだろう。
旗本屋敷（爆）

139 ：名無し不動さん：04/10/31 00:10:08 ID:x82+t3vm

自然災害を気にする人は旧都市公団（今なんだっけ）に問い合わせれば
地質図と開発図面を見せてくれると思うから自分が住もうと思う土地の
履歴を確認した方が良いよ
盛土か切土かさえも確認しない奴は論外としても地質を確認しない人は
結構多いよね

140 ：名無し不動さん：04/10/31 00:29:33 ID:???

みなとみらいは安全なんですね！

141 ：名無し不動さん：04/10/31 01:16:28 ID:6hubJwpv

港北ニュータウンはね、防災という意味では一番安全性が高い住宅地域
だと思いますよ。とにかく日本は地震国なんですから住む場所の防災性
は良く知っておきたい。高被緑率や歩道車道分離や拡幅区画や拡幅道路
は倒壊罹災や防火にとって大事なんですが、港北ＮＴはかなり出来た地域
だと思う。首都圏でもトップクラスでしょう。

逆に下町的な地域は人情味があるが、老朽木造住宅が耐震基準を満たして
なかったり大型消防車が隘路に入れなかったり、狭隘区画で電線やガス漏れ
により防火性が弱かったり、倒壊度が高いなど災害時の危険度は高くなりますね。
一家百年の計を考えた住みか選びが大事ですね。

142 ：名無し不動さん：04/10/31 02:10:45 ID:???

過去の震災の教訓からみれば狭隘住宅地や幹線道路が無い地域が
いちばんダメージが大きいと思う。狭隘だと防火対策ができない。
震災時は道路に車が集中して大渋滞を引き起こしてしまう。
各区画のスペースと緑地の多い地域を選ぶべきだと思うな。

まあ港北ＮＴはいいんじゃないかな。

143 ：名無し不動さん：04/10/31 05:18:17 ID:ft2mQUyF

環七一帯の
ミニ戸、ウサギ小屋地帯。

144 ：名無し不動さん：04/10/31 05:19:47 ID:ft2mQUyF

地盤の調査が必要。

145 ：名無し不動さん：04/10/31 05:27:03 ID:oMBZOM2W

神奈川県は、
活断層の位置が分かる地図を公表したと聞いたが、
すでに調べた人はいます？

146 ：名無し不動さん：04/10/31 06:12:57 ID:???

立川断層がどこまで延びているか調べたらしいが
横浜までは延びてないらしい

http://www.city.yokohama.jp/me/bousai/press020426.html

147 ：名無し不動さん：04/10/31 07:57:12 ID:Zu7xFyS1

朝日呼んだけど港北ＮＴは

たかだか地元の幼稚園行くのも徹夜したりバイト雇わないといけなくて

結局小中学校予定地は売却されて今度は宅地になるんだね

それでも子育てしやすい街なの、、、？　詐欺だよ。

148 ：名無し不動さん：04/10/31 09:11:53 ID:???

公立の焼酎学校には行かないからねこの地域は。特に酎

149 ：名無し不動さん：04/10/31 09:49:58 ID:???

＞＞１４８
通学可能な私立中学なんて、１時間圏内にはほとんど無いだろｗｗ
２時間以上かけて痛学ですか？ｗｗ

150 ：名無し不動さん：04/10/31 10:07:36 ID:sder1F3N

とういんとかいろいろあるんじゃない。

151 ：名無し不動さん：04/10/31 10:40:35 ID:???

>>149
1時間圏内なら都内でも横浜市内でいける私立がのべ１００校以上ありますがなにか？

152 ：名無し不動さん：04/10/31 11:51:49 ID:K+hfT++x

１時間も掛けて、通う馬鹿が今時いると思う？

153 ：名無し不動さん：04/10/31 12:21:59 ID:???

>>149
地図も読めない奴なのか・・・

154 ：名無し不動さん：04/10/31 14:07:32 ID:???

だから、通学可能な有名私立はどこだよｗ
一時間以内って言うと、党員ぐらいだろうが！

155 ：名無し不動さん：04/10/31 14:44:27 ID:Zu7xFyS1

いいですか、自宅からですよ
いったいどこに一時間以内で通えるのよ

私学志向の人は中心部に住みます。

子供達の事考えて住んでる人いるのかな？

156 ：名無し不動さん：04/10/31 15:18:20 ID:???

>>154, >>155

くだらん。

157 ：名無し不動さん：04/10/31 16:14:42 ID:???

>>154,>>155
どうして煽り房はググりもしないで自信まんまんに
書き込むのかな～w
http://www.phsk.or.jp/map/map.html
とりあえず日吉までは余裕で３０分圏内だし
渋谷も１時間内をクリアしてるし、NT内にサレ塩あるし。

もうね、バカかとアホウかと・・・
で、反論されると糞燃料撒き散らして逃げると・・・
いつものパターンw

158 ：名無し不動さん：04/10/31 17:06:52 ID:???

石川町周辺の超お嬢様学校エリアも１時間圏内ですが？

159 ：名無し不動さん：04/10/31 18:09:04 ID:???

焼酎の時って通学時間５分くらいだったけどな
最近の子供はたいへんだね

160 ：名無し不動さん：04/10/31 18:18:04 ID:???

湘南白百合もギリギリ1時間内

161 ：名無し不動さん：04/10/31 18:42:30 ID:???

>>154 >>155はシッポを巻いて逃げましたw

今頃引き篭もり部屋で地団駄踏んでるでしょう。っぷ

162 ：名無し不動さん：04/10/31 20:58:27 ID:qlWLfhHr

というか、NTの小学校の中学受験率は高いよ。
場所によって違うけれど、南のとある学校は6割近く私立へ流れる。
都心の学校・小田急沿線の学校・横浜の学校、いろいろだよ。

163 ：名無し不動さん：04/10/31 21:24:51 ID:???

都心の学校なんて１時間半はかかるだろ
見栄張っちゃってｗ

164 ：名無し不動さん：04/10/31 22:38:49 ID:???

センプレは倍率凄いみたいだね。

165 ：名無し不動さん：04/10/31 23:39:19 ID:u5wn4Hwx

小田急にどうやって出るの？

166 ：名無し不動さん：04/10/31 23:42:28 ID:???

おれも知りたい。
小田急沿線にどうやって出るのかをｗ

167 ：名無し不動さん：04/10/31 23:47:59 ID:???

あざみ野からバス

168 ：名無し不動さん：04/10/31 23:59:56 ID:???

バスとは恐れ入りましたｗ

169 ：名無し不動さん：04/11/01 00:13:35 ID:???

近所の坊ちゃん嬢ちゃんはママの運転する小外車で送り迎えってのが多いぞ

170 ：名無し不動さん：04/11/01 00:19:49 ID:yQHeVVGS

ママも毎日送り迎えで大変ですね。

一家全員で痛勤か、

我慢強い立派な子に育つでしょう。

171 ：名無し不動さん：04/11/01 00:24:13 ID:???

>>165 >>166 >>168
よかったね～
食いつけるネタが出て。w

172 ：名無し不動さん：04/11/01 00:36:34 ID:???

>>157で論破され、引き篭もったと思ったら
>>162で息を吹き返し、水を得た魚の如くケタケタと書き込むっと

笑える・・・W

173 ：名無し不動さん：04/11/01 01:48:43 ID:???

おまえらガキの喧嘩佳代
くだらん

174 ：名無し不動さん：04/11/01 12:04:11 ID:tHjQ26C4

見てて笑ってしまいました
石川町の学校まで一時間は無理でしょう、どう考えても

それに近くの方が多いからうきまくるでしょうね
祖母の代から通ってらっしゃる方もいなさそうだしね

それにしてもNTマンセーの方のレベル低すぎますね

175 ：名無し不動さん：04/11/01 12:08:51 ID:???

ＮＴは公園とか多いし、そういう面ではとてもいいと思うよ。
ただし交通の便がいいとか、私立中学が近いとか嘘はいけないと思う。
環境がいい＝不便　は仕方ないんだから。

176 ：名無し不動さん：04/11/01 14:20:02 ID:tHjQ26C4

>175
その通り。

177 ：名無し不動さん：04/11/01 14:23:53 ID:???

環境がいい＝不便　

まさに正論。
不便と思っているのに、それを認めない哀しみ。

178 ：名無し不動さん：04/11/01 15:24:28 ID:???

不便かどうかは個人によって違う

179 ：名無し不動さん：04/11/01 16:36:24 ID:???

私にとっては便がいい

180 ：名無し不動さん：04/11/01 19:18:55 ID:???

センタープレイスってタンタ購入済みの友人が見に行ったら
タンタにして良かったっていってたよ。
駅近とかの環境はセンプレには負けるけど
内装はいまいちといっていた。

負け惜しみかと思ってたけどそうでもないらしいな。
センプレのいいところって駅近ってことだけみたいだし。

181 ：名無し不動さん：04/11/01 19:40:22 ID:5nVomyJC

>>180
そうか？具体的にどのへんが？
内装見た限り、タンタの方が上って部分が全く見つからなかったんだが。

182 ：名無し不動さん：04/11/01 19:48:14 ID:???

>>181激同！
たしかにタン田は食先機、浄水機とかが標準だったけど
内装に関しては、建設が三井住友で同じだからな～
ただのシッタカでは？

183 ：名無し不動さん：04/11/01 19:51:43 ID:???

食先機、浄水機
こういう設備に目を取られ、失敗しないで下さい。
もっと大切な物を見落とさないように。

184 ：名無し不動さん：04/11/01 20:16:44 ID:???

所詮は120平米未満の鳥小屋だろ、団地の内装比べても空しいだけよ？

185 ：名無し不動さん：04/11/01 20:27:15 ID:???

>>184
100㎡にも満たない間取りが大半なわけで・・・

186 ：名無し不動さん：04/11/01 20:38:15 ID:???

ふーん
みんな狭いマンションに住んでるんだね
うちの部屋は東京ドームよりちょっと狭いくらいかな
3人家族です。

187 ：名無し不動さん：04/11/01 21:40:33 ID:gwzrNSke

>>180
そういう人だからタンタを購入するのかと、なるほど

マンションの設備を比較して決める人っているの？
条件が天と地では、、、

188 ：名無し不動さん：04/11/01 22:15:29 ID:???

内装なんて金かければどうにでもなる。
大事なのは立地と広さ。

何処かでメゾネットでもいいから200平米ぐらいの物件出ないかなぁ。

189 ：名無し不動さん：04/11/01 22:28:48 ID:???

タンタは定期借地権でしょ。
お話にならんよ。
比較する奴がアホ。

190 ：名無し不動さん：04/11/01 22:38:57 ID:vbTG7HJZ

マンションじゃあ定借も所有権付でも資産価値なんて変わらないって。
比較する奴がアホとか言ってる関西人は商売下手でしょう。
最終的な支払い額と残存資産価値の関係でどちらが有利か、
と言う所が問題でしょう。

191 ：名無し不動さん：04/11/02 00:03:42 ID:???

関西人じゃないけど、比較するだけアフォだと思う。

192 ：名無し不動さん：04/11/02 00:08:26 ID:???

>>174
妹が家を７時３０分にでて
センター北　発７時３７分
石川町　　　着８時１５分
学校　　　　着８時２９分
なんですけど・・・

193 ：名無し不動さん：04/11/02 00:33:55 ID:???

>>192
貴方の妹さんはジョイナー並の俊足をお持ちですなｗ

194 ：名無し不動さん：04/11/02 00:49:23 ID:4Xy1/2FA

扉の最前列を陣取りダッシュの？はしたないなぁ。

195 ：名無し不動さん：04/11/02 01:45:27 ID:???

あはは！
ジョ、ジョイナ～ね～AHAHA!
じゃ、俺はかーる☆るいすAHAHA!

196 ：名無し不動さん：04/11/02 05:42:43 ID:???

>>192
駅探で調べたら嘘ではなかった。１時間圏内は本当だな。

197 ：名無し不動さん：04/11/02 09:46:49 ID:???

１９２の言うことが、嘘に思えるって・・・
このｽﾚに来ている人で、実際に住んでる人っていないのか？
普通に本当だと判るけれど＜生活してたら

198 ：名無し不動さん：04/11/02 10:30:19 ID:???

アオリたいだけだろw

199 ：名無し不動さん：04/11/02 18:15:33 ID:???

地下鉄使って横浜方面逝く人ならば
普通に知ってるだろ。
４両目にも他の車両にも小学生、中学生はいるよ。
ホームまで保護者の見送りは過保護だなぁといつも思うよ。

200 ：名無し不動さん：04/11/02 19:54:08 ID:???

便所んそんも出動だーｗ

201 ：名無し不動さん：04/11/03 04:15:57 ID:???

このスレもだいぶ糞スレになったな。
時折ネタに絡んで、煽るだけ煽り
それが論破されると引き篭もる。

張り合いがないぞ、煽り房w
２ちゃんで煽ってる暇があったら、どうしたら
自分とこのマンソンが売れるか考えてろってこったw

202 ：名無し不動さん：04/11/03 19:12:05 ID:JyohYlEl

今真剣に悩んでいます。
網島のグリンサラウンドとセンタープレイスなんですけど・・
どちらがいいと思いますか？

今まではNTで賃貸でした、ですからNTの環境のよさは
よくわかります、しかし網島はよくわかりません
網島はどんなとこですか？環境とか治安とか。

203 ：名無し不動さん：04/11/03 19:22:18 ID:p0wnQXGe

綱島＝ラブホ・風俗

204 ：名無し不動さん：04/11/03 20:08:08 ID:???

どちらも大差ないよ。
民度はどっちも低いし。

205 ：名無し不動さん：04/11/03 22:32:17 ID:???

綱島って渋滞ひどくなかったっけ？
東横線沿線って憧れるんだけど、綱島はちと違うイメージ。

206 ：名無し不動さん：04/11/03 22:32:37 ID:???

NTのUR賃貸でどこがお勧めですか？

207 ：名無し不動さん：04/11/03 23:18:56 ID:???

綱島のバス乗り場ってスゴイね。狭くて歩いてたら轢かれそうになった
あの駅前をもっと広くできないもんかね

208 ：名無し不動さん：04/11/04 00:10:07 ID:bjyz+xWk

>202
悩む位ならどちらもイマイチなんでしょ、
中間とって日吉で探せば？

209 ：名無し不動さん：04/11/04 01:07:33 ID:zhF4x8s6

《199
そうそう。朝七時代の４両目は私立に通う子でいっぱい。
私立にいかして見栄春前にしっかりしつけろよと思って見てる｡
とにかくうるさいガキが多くて。
一番ひどかったのがアメリカンスクール通いのガキ。
朝からじべたに座り込んで菓子を食い、大声で英語、日本語ちゃんぽんなおしゃべり。

スレ違いスマソ。
小梨な私ですが
NTはごちゃごちゃな横浜駅にいかなくても必要なものはだいたいそろうので気に入ってます。
うちは中川だから田都も近いんで、たまにはたまプラ、青葉台、二子玉も買い物に出かけます。
通勤は市内だし、快適な毎日です。

210 ：名無し不動さん：04/11/04 07:04:05 ID:sZQFD5an

低所得層が増えているのでは？

そのうち減っていくよ。

211 ：名無し不動さん：04/11/04 07:10:12 ID:???

じゃ、高所得層が増えているとこはどこよ？

212 ：名無し不動さん：04/11/04 20:16:00 ID:iz0eSn1G

NTの人たちって都会に適応できない人達なんだね、かわいそう…

213 ：名無し不動さん：04/11/04 20:55:14 ID:gHdx2b8c

>>211
都心部に決まっているじゃないの。

214 ：名無し不動さん：04/11/04 21:46:12 ID:???

都心バカ登場！

215 ：名無し不動さん：04/11/04 21:52:59 ID:???

綱島は結構ごみごみしてますよ。狭い道にバスが走るので道路も
混んでます。
センター北はいずれ日吉とつながるので、都心へのアクセス
としては綱島と大差ないと思います。

216 ：名無し不動さん：04/11/04 22:03:33 ID:???

＞＞２１５
１０分に一本の地下鉄乗り継ぎとダイレクトアクセスじゃあ、
天と地の差だと思うよ。
港北ＮＴの住人って、どうしても交通至便を訴えたいみたいだね。
ほとんどビョーキですな。

217 ：名無し不動さん：04/11/04 22:10:50 ID:Lgf93nwP

五十歩百歩。

比較する意味も無いだろう。

218 ：名無し不動さん：04/11/04 22:16:06 ID:???

>>217 不利なことになるとそう逃げるか　(藁
港北ＮＴにすんでる連中なんてしょせんそんなもんだ罠
何の変哲もないとんかつ屋に１時間以上平気で並べるだから(爆

219 ：名無し不動さん：04/11/04 22:25:35 ID:Lgf93nwP

ほとんどが、
団塊の世代の普通のサラリーマンだよ。
それに、40台後半、50代前半のバブルに直撃の気の毒な層もいる。

広い屋敷は、地場の土地成金農家と、
バブル時に猫の額の土地を売り抜けた元都心部住民。

搾取される者とするもの。
同じ場所に住んでいる。おもしろい図式だよ。

さらに、
安くなったと勘違いして、
子供を近くのマンションに住まわせ、
搾取される者を自己増殖している。
悲しい性・・・・

220 ：名無し不動さん：04/11/05 00:04:26 ID:???

↑　よほど恨みが深いんだねぇ。搾取される側ｗ

221 ：名無し不動さん：04/11/05 01:14:35 ID:wo//1kY7

〉216
本当にどこが至便なんですかね。乗り換えるんだから横浜線や南武線と同じだよ。日吉も乗客数多いから乗り換え大変だろうね、みっともないから走らないでね。

222 ：名無し不動さん：04/11/05 02:13:49 ID:???

車持ち率が高いから電車なんてあんまり気にしてないよ。
世田谷の岡本みたいなものかｗ

223 ：名無し不動さん：04/11/05 07:07:30 ID:1Tr0ZhZn

盗人におい銭。

224 ：名無し不動さん：04/11/05 10:53:49 ID:???

都心マンセーマン登場！

225 ：名無し不動さん：04/11/05 16:52:52 ID:???

>>221
アクセスが一緒だとしても南武線や横浜線沿線には住みたくないなぁ。
ま、人それぞれだろうけど、

ウチの旦那は都内まで通勤してるけど、1時間ちょっとだし、
横浜乗換えだから痛勤にもならないし、快適な模様。

226 ：名無し不動さん：04/11/05 19:55:40 ID:???

つーか
都内まで乗り換えなしﾏﾝｾｰの方、選択しても埼玉、千葉、神奈川のはて
茨城や栃木もOKなんですけど、新幹線入れたら関西、東北、上信越も
大丈夫ですねｗ

227 ：名無し不動さん：04/11/05 22:52:20 ID:vn/pd4mU

こんな話をしているようじゃ、
時代に取り残されるよ。

228 ：名無し不動さん：04/11/07 02:24:13 ID:???

NTじゃないけど、地下鉄沿線です。
地下鉄は高いし不便と思います。
当然、快速・急行無し。
席譲る人が居なくてカッコつかないので全席優先になりました。
自分も含めて、民度低過ぎ。

229 ：名無し不動さん：04/11/07 05:07:07 ID:???

>>228

おいらもＮＴじゃないけど地下鉄はいいよ。228氏みたいには感じ
ないな。地下鉄の客層は市内じゃ一番いいんじゃない。ヘンな人って
あんま乗らない。車内や構内もいちばん清潔だね。

席を譲らないのは他社線のほうが酷い。

230 ：名無し不動さん：04/11/07 05:26:23 ID:???

>>202

綱島か港北ニュータウンかで迷ってるんだ。自分で決めることだね。

整然とした街並み、将来性、被緑化率、交通安全性、住民層の均一性、新横浜、
横浜、関内、そして副都心の上大岡や戸塚へダイレクトに結ぶ市営地下鉄、数年後
に開通する地下鉄４号線横浜環状鉄道、横浜環状道路北線、そういう諸々の居住環境
や将来性を考えれば港北ＮＴのほうがいいだろう。子供が活躍する時代にはＭＭ進出
企業が増加してるだろうから地元横浜で就業できる機会も増えるだろう。

東横線の沿線は北は渋谷、南はＭＭや元町中華街と結ばれて途中横浜駅という
鉄道や長距離バスが集積する大動脈を結んでいる。ただし東京都内への通勤客
でラッシュ時の混雑は凄まじい。子供を私立学校に通わすには可哀想かもしれない。
沿線周辺は古い既存市街地なので街区の狭隘性が高く街の景観美もあまりよいとは
いえないだろう。道路の渋滞も発生しやすい。

231 ：名無し不動さん：04/11/07 05:57:29 ID:???

横浜か東京２３区内か千葉か埼玉か・・まずはそこから考えることだ。
世帯として一家としての拠点都市をどこにするかだ・・港都か首都か
他の業核都市か・・

たとえば横浜なら横浜都心に住むか、市域郊外に住むか、防災性は、
鉄道の快適性は、道路環境は、歩道設置は、緑地は、景観美は、
都市計画は・・

まず狭隘市街地は狭く区画が入り組んでいる。当然ながら罹災性や安全な
避難が難しくなる。緑地がなければCO2の固定化もできない。幹線道路がなけ
れば渋滞が多い。きちんと歩道がなければ交通災害への遭遇率も高くなる。
施設時期が古い鉄道であれば利用者の不特定多数になる。中心部へいくには
各核地域へのアクセス性が高い鉄道や道路が必要だ。

そこらへん迄考えたら横浜の港北ニュータウンは首都圏でトップクラスの
居住環境だろう。

232 ：名無し不動さん：04/11/07 07:55:20 ID:IttwtdWU

ツクバエクスプレス沿線が、
一番だろう。
大きな一戸建てが買える。

233 ：名無し不動さん：04/11/07 09:58:44 ID:???

茨城が一番住みやすい

234 ：名無し不動さん：04/11/07 10:29:47 ID:???

市営地下鉄の全席優先は高い評価を受けてたとか・・・。

235 ：名無し不動さん：04/11/07 10:41:54 ID:???

市営地下鉄の駅は市内では最も汚いと思うがｗ

236 ：名無し不動さん：04/11/07 12:19:50 ID:IvvxMtCO

民度低杉の千葉・茨城で安くて広い一件家やマンションを買うか
民度の低さは許容範囲の港北ＮＴで高くて狭いミニ戸や団地を買うか

悩みます

237 ：名無し不動さん：04/11/07 12:21:26 ID:???

民度は港北も茨城千葉も一緒。

238 ：名無し不動さん：04/11/07 12:36:42 ID:???

ただ茨城まで行くと言葉まで違ってくるからな
駅前留学して茨城弁講座通う必要あり

239 ：名無し不動さん：04/11/07 16:25:53 ID:???

栃群玉千葉茨城より神奈川のほうが出身や住んでるところ聞かれて恥ずかしくない。
横浜市いいんじゃない。

240 ：名無し不動さん：04/11/07 18:14:45 ID:???

どうでもいいがマンションの話はしないのか？
港北民度低いでいいじゃん。地下鉄汚かろうが危険区域だろうがどうでもいいだろ。
マンション話しようぜ。

241 ：名無し不動さん：04/11/07 19:12:29 ID:H+iMUlhw

うちのマンションは今騒音問題とマナーでもめています。
住民マナーと躾が悪すぎた結果でしょう。

242 ：名無し不動さん：04/11/07 20:43:24 ID:Gbc13Pql

会社の妊婦さん一度も譲ってもらった事ないって言ってたけど。。。

ＮＴのサラリーマンさん、寝たふりしないで譲ってあげてね

243 ：名無し不動さん：04/11/07 20:49:19 ID:???

センタープレイス買おうか迷ってるけど、ちょっとお値段高いよね。

244 ：名無し不動さん：04/11/07 21:25:55 ID:???

>>237

茨城の田舎ﾓﾝｸｿですかｗｗｗ

>>239

言い方が違うな。千葉ラギダ埼玉。

245 ：名無し不動さん：04/11/07 22:30:52 ID:???

>>244
栃木は？圏外？

246 ：名無し不動さん：04/11/07 22:52:40 ID:8QHc1ISS

≫243
センプレも結構人気高そうね。
平均競争倍率どれくらいになるのかなあ。

247 ：名無し不動さん：04/11/07 22:59:22 ID:???

>>243
かなり高いと思うけど。

248 ：名無し不動さん：04/11/07 23:00:47 ID:???

センプレ申し込みました。
抽選で当たるといいんだけどね～。
ここって駅近大規模だから、１０年経ってもあんまり値落ちしないよね？

249 ：名無し不動さん：04/11/07 23:16:17 ID:???

一番大事なのは、自分が住む街に自身がもてるかということ
じゃないかな。自分が立脚して帰属する拠点だからね。
先取的なショッピングセンターやシネマシアターが散歩がてらに
立ち寄れて、子供と一緒に公園で遊べるスペースがあり、街並み
が整然としていて緑地も多い。歩道が分離されてるので老人や子供
の独り歩きも安心してみていられる。さらに会社員としても新横浜
や横浜都心に地下鉄でダイレクトに結ばれている。新横浜から羽田空港
への直通バスや新幹線での列島移動が容易にできて、ＭＭや関内にも
地下鉄で結ばれてる。

これから横浜市に移り住もうと考えてる世帯や、横浜市内でも旧市街地
に住む人で、よりよい環境を考える人にしても、港北ニュータウンなら
いいはずだよ。

250 ：名無し不動さん：04/11/07 23:31:25 ID:???

綱島は確かに駅前はごちゃごちゃで渋滞してるが、
グリサラから駅までバスを使用する距離でないのであまり関係ないと思う。
100㎡超える広い部屋も多いのと、60代くらいの世帯も多く入ってるようなので、
センタープレイスよりはずっと落ち着いた雰囲気があるね。
子供だらけで団地みたいな雰囲気は無いと思う。
でも、この二つは求める物が全く違う物件だと思うんだけどな。

251 ：名無し不動さん：04/11/07 23:35:32 ID:???

ごちゃごちゃしてる街は災害に弱いし、地権関係が煩雑で将来再開発
をしようにも様々な思惑が働いてなかなかうまくいかないんだよ。
駅前のとおりなどに歩道がないような街は選択枠から外すべき。

252 ：名無し不動さん：04/11/07 23:41:28 ID:???

世帯持ちで実家から独立しようとする場合
や実家自体が転出する場合は港北ＮＴみたいな
定住圏のほうがベターだね。

先々考えれば。

狭隘市街地は今後高齢化や児童減少とともに
地域への資本投下意欲も落ちて住環境の好転
も見込みにくい。

港北ＮＴはいちばん無難な選択だろう。

253 ：名無し不動さん：04/11/08 00:40:11 ID:17o6ReI6

駅近大規模だから、１０年経ってもあんまり値落ちしない？
普通半値だろ。

254 ：名無し不動さん：04/11/08 02:00:05 ID:???

永遠のライバル、東戸塚とではどっちがいいと思う？

255 ：名無し不動さん：04/11/08 06:35:16 ID:???

>>254
もちろん平塚!

256 ：名無し不動さん：04/11/08 08:53:24 ID:2QPcVTtz

せん北からマンションまでは中高生のたまり場になることは
ちゃんと覚悟しておいてね。

257 ：名無し不動さん：04/11/08 09:52:35 ID:b0SNbGsF

グリサラは横浜市内東横線徒歩圏では滅多にでない大規模マンションで
そういう意味では稀少価値高くあらゆる年代の人がターゲットだし
比べる意味ないよね、、、

ＮＴに住む位なんだから利便より住環境が重視なのに
センプレの様な造りと間取りを見ると「え？なんで？」と思ってしまう
洗濯ものたたく音と子供の叫び声がマンションに反響して
響き渡ってうるさそう、、、
ＮＴ自体車ないと不便だろうしマンションがあんなにあるんだから
中古になったら駅近より間取りのいいとこの方が有利なんじゃないのかな？

学校予定地だったところもこれから何ができるのかなあ～

258 ：名無し不動さん：04/11/08 10:54:25 ID:???

「NTは車ないと不便」という書き込みよく見るけど、
センプレに住んでもそう？
うちは車を使わない（買わない）生活がしたいからこそ、
センプレに住みたい。

259 ：名無し不動さん：04/11/08 11:10:26 ID:???

駅だけのこと考えたらそりゃーセンプレはいいかもだけど
それだけでしょ。長所は。

260 ：名無し不動さん：04/11/08 11:16:32 ID:???

＞中古になったら駅近より間取りのいいとこの方が有利なんじゃないのかな？

そりゃない。

261 ：名無し不動さん：04/11/08 13:23:49 ID:???

中古になっても駅からの距離は変わらない

262 ：名無し不動さん：04/11/08 14:39:21 ID:???

ＥＫＩＣＨＩＫＡﾏﾝｾｰ

263 ：名無し不動さん：04/11/08 16:33:21 ID:CtxuxbMD

駅近でも、
将来人口が減る、近郊、郊外はだめよ。

264 ：名無し不動さん：04/11/08 16:38:57 ID:???

都心バカはけーんｗ
遠距離郊外と近郊では全然違うよ。
近郊はまだまだ人口の集積が進み、あと30年くらいは大丈夫だよ。
それと、港北ＮＴは、横浜の近郊でつよ。東京の郊外ではありません。

265 ：名無し不動さん：04/11/08 17:04:43 ID:0o5CpbYn

地方から毎年６万人近い若年層が西側近郊、郊外に流入。
大した職にも就けず、低賃金で、狭小賃貸に住んでいるのが大部分。

能力給が浸透し、年をとっても賃金が上がらず、一生独身、
賃貸住まいの比率がどんどん上がっている。

西側近郊、郊外の治安は年々悪化して行くだろう。

266 ：名無し不動さん：04/11/08 17:05:29 ID:0o5CpbYn

＜速報＞

８日午前4時10分ころ、

世田谷区赤堤のコンビニで強盗事件が発生。

けが人はなかった。

267 ：名無し不動さん：04/11/08 17:50:14 ID:AST8SKO4

〉258
駅近はたしかに便利なんだけど、
たとえば観葉植物を買いたいなんて時にホームセンターは郊外だし
田園都市生活にでてるおしゃれなカフェやレストランが
駅から歩いていけるというわけではない。
車が必需ではないけど、やっぱ無い生活はかなり不便と思う。
せっかくの港北NT生活を満喫しきれないから。

268 ：名無し不動さん：04/11/08 18:20:45 ID:???

ウチもセンプレ見に行ってきたけど、港北NTﾏﾝｾｰな説明には
住んでいる身としては、旦那共々赤面してしまいました。
あいたいの紹介してたけど、雑貨、レストランってダイソーに
ラー甲だもんね。
他地区から来る人はアレにコロッと騙されるのかなぁ。

269 ：名無し不動さん：04/11/08 20:23:10 ID:???

>235
綱島は将来も何も既に地主関係で再開発が出来ない状態。
グリサラ買う人は既に分かって買ってるのでは？

歩道や街並みが整備されてる方が良いのは百も承知だけど、
人の求める住環境の条件はそれぞれなのだから、
｢避けるべき｣と断定するのはどうかと思うね。

270 ：名無し不動さん：04/11/08 20:58:28 ID:nfW3jOWq

自分もこのスレの港北NTﾏﾝｾｰな説明には住んでいる身として
旦那共々赤面してしまいます。

271 ：名無し不動さん：04/11/08 21:47:21 ID:???

>267
ああなるほど、「田園都市生活」に出ているような
「港北NT生活」をするには、車が必要なんですね。
我が家はそういうのを求めてないからな～
緑道を散歩するのが大好きなんです。
ホームセンターなら、ドイトもできるらしいし、
コーナンくらいの距離なら、歩いて行きます。
もっとも、大量・大型持ち帰りはできないけど。

周囲がみんな車持ちだと、形見がせまいこともあるかな？
（生活レベルとか志向が違うだろうし）
と少し心配だけど、まあいいや。
どうしても徒歩が無理な時は、
レンタカーもタクシーもバスもすぐそばだし。

272 ：271：04/11/08 21:49:20 ID:???

×形見
○肩身

273 ：名無し不動さん：04/11/08 22:04:26 ID:mRvxGwdN

地下鉄で利便がいいというのは岸根位まででしょう
横浜まで10分前後、または横浜までバス便も豊富で東横・JR・京急も行ける
駅に近いだけでは利便がいいとはいえないだろう
と、通りすがりの横浜市民は誰もがつっこみたいと思っているよ

駅近の雑踏より南側が公園の緑地の方がNTならではなんじゃないの？

274 ：名無し不動さん：04/11/08 23:17:26 ID:ceP4fpk0

>>273
港北NTの駅近が雑踏？
雑踏って雰囲気ではないと思うな。
駅自体に不必要と思うくらいスペースがあって、
道は広いし、ほんの少し駅から離れればすごく静か。
地下鉄だから電車の騒音もない。

自分は横浜まで10分の便利なとこに30年住んで、
各沿線も大体知ってるけど、
横浜市内の利便性のよい所と港北NTとは、全然質が違うと思う。
単純には比べられないよ。
どっちがいいかは、好みじゃないの？

275 ：名無し不動さん：04/11/08 23:58:56 ID:sF4chOI+

都心部に通う人がいるから信じられない。

横浜勤務ならわかる。

276 ：名無し不動さん：04/11/09 07:02:07 ID:pIX5BNKe

都心部に通ってますが、結構疲れます

277 ：名無し不動さん：04/11/09 23:19:12 ID:s0qcOOWq

しかし、なんだな。>>250とか>>257みたいな書き込み見てると

　綱　島　　緑　団　地　の　営　業　マ　ン、　乙！

・・・・って感じだよな。（ｗ　なんとか港北NT希望者をダマくらかして
綱島に引っ張り込んで、売れ残りを押し付けようという魂胆がミエミエ。

278 ：名無し不動さん：04/11/09 23:33:38 ID:fYnU2W/n

どっともどっちだな。

こんな所にマンションを建てる事自体が大間違い。

取り合ってください。

279 ：名無し不動さん：04/11/09 23:47:08 ID:vW9Q1tC8

人口の公園なんか嫌だ
チャバラギへ逝けば本当の自然に囲まれて生活出来る

280 ：名無し不動さん：04/11/10 00:07:15 ID:???

>250だけど、あれが営業マンが書いた文に見えるとは被害妄想強すぎ。
新吉田の(グリサラは上町だけど)あの近辺住人は
駅前は渋滞するからバスは使わずチャリか歩く人が多い。
広さ価格はうろ覚えだけど、120～130㎡？で8000万の部屋があるグリサラと
100～110㎡で5000万のセンタープレイスではターゲットが全く違う。
広さや価格帯の幅が大きいと多様な世帯が入るのは当たり前。
子持ち世帯が多いマンションより当然落ち着いた雰囲気になる。
どれも当たり前の事しか書いてませんが。

281 ：名無し不動さん：04/11/10 00:32:45 ID:WPek/1+r

どっちも買う人は希少だから、
奪い合いになるのは必至。
主に顧客は、親元近くに住もうと思う、素直なお子様たち。

武蔵小杉、二子玉、テラスと複雑な奪い合い構造になりそう。
敗残グループとしては、下丸子、深沢があるね。

282 ：名無し不動さん：04/11/10 06:56:47 ID:???

下丸子まだ売れてないのか・・

283 ：名無し不動さん：04/11/10 07:08:49 ID:AVSMgNxW

小さなパイだからな。

それに都心回帰が強烈だから・・・

284 ：名無し不動さん：04/11/10 10:48:52 ID:BKfj7DZY

257ですが、こんな文章で宣伝と思うなんてすごい想像力ですね、、、

東横・一部のＪＲ・京急沿いは昔からの地主や個人の所有の土地が多く
皆手放さない。利便がいいから住み続けたいし。
だから地方都市にもかかわらず、例えば駐車場代が2万以上と
ばか高い相場を保っていられるんでしょう

それに車が普及されていない時代からあるから中心部に向かう市営バスもたくさんあるし
自転車や徒歩と楽な距離で何でも揃うしそのまま中心部にも出られる
逆に車で来て路駐する人の方が迷惑、（路駐はどこでもあるけど、、、）

横浜に昔から住んでる人なら誰でも知ってますけど。。。

ＮＴ近辺は市や公団が保有してて様子見の土地がまだあるだろうし
道路造って、整備して、地価上げて、
それでもまだ農地を守って頑張っている方もいると思います。（もういないのかな？）
頑張って人工的ではない自然の緑を守っていって欲しいと思うのは私だけじゃないはず

285 ：名無し不動さん：04/11/10 12:00:14 ID:PePOXSc2

駅前に大規模風俗街を作ったら大繁盛しそうな予感
欲求不満リーマンと団地妻いっぱーいで需要と供給が整っている

286 ：名無し不動さん：04/11/10 13:49:45 ID:???

250も257も営業マンとは全く思わなかった。
単に「センプレとグリサラとで天秤」が釣りということでしょ。

ほんとに迷っているなら、
「あなたにとって、マンションは買い時ではない。
　もうちょっと勉強すべき。」
とアドバイスします。

287 ：名無し不動さん：04/11/10 22:28:51 ID:7f1tEVRh

>>285
金妻復活。
店の名前を「金曜日の妻たち」にすれば、
団塊の世代がわんさか来るよ。

288 ：名無し不動さん：04/11/10 23:14:14 ID:7U8l7+1E

今日友達のマンション（ニュータウン北部）へ遊びにいったら
まあーうるさい事。

最近のマンションでもあんなに上の足音響くんだね。　

289 ：名無し不動さん：04/11/11 00:04:41 ID:NrZ1o1qR

港北は住民エゴが特に強いな。

290 ：名無し不動さん：04/11/11 02:39:57 ID:Ajvef3CV

>>288
どこかはだいたい想像がつく。
それは構造の問題ではなく、上の住民の問題だな、
防音性が高いと安心して、平気で走るから。
特に最上階の一つ下は最悪だぞ、最上階の住民は
上の音を知らない生活してるから。

291 ：名無し不動さん：04/11/11 03:01:09 ID:VrxrMffZ

タうンたウん見てきました
高圧線鉄塔＆ゴミ処理煙突大迫力ですね

292 ：名無し不動さん：04/11/11 03:05:27 ID:VrxrMffZ

タンタたうんか紛らわしい名前だ

293 ：名無し不動さん：04/11/11 10:16:05 ID:k9CcrNhd

敷地内にあるんだよね？鉄塔の周りはどうなってるの？
まさか、、、ベランダから見えないよね、、、？

294 ：名無し不動さん：04/11/11 15:04:00 ID:Ajvef3CV

>>291-293
いまさらタンタを振られても・・・
もう完売してるし・・・
ほしかったの？・・・

粘着？・・・

295 ：名無し不動さん：04/11/11 17:05:25 ID:c3obIpYn

定期借地の物件が売れるのが不思議。
つーかあんな立地のマンション買う奴はイカレテル

296 ：名無し不動さん：04/11/11 17:19:14 ID:Ajvef3CV

売れ残りが当たり前のようにある中
定期借地でさえ完売する港北NTの現実、
真摯に受け止めた方がいいよ。
君の常識が世の中の常識じゃないんだから。っぷ

297 ：名無し不動さん：04/11/11 17:23:48 ID:???

関東じゃ定期借地権付って売れ行き悪のことが多いみたいだけど、
関西じゃ逆に人気だったりするぞ。
マンションの土地なんかどうせ自由にはならないんだから、借地
で十分という合理的な考え方が関西じゃ当然。
港北も関西人多い地域だから、定借が売れたんではなかろうか。

298 ：名無し不動さん：04/11/11 17:59:25 ID:c3obIpYn

>>296
http://img.esbooks.co.jp/bks/images/i4/30652054.JPG

299 ：名無し不動さん：04/11/11 21:12:08 ID:k9CcrNhd

タンタやＯＫの周辺って道狭いけどそのうち整備せれるですか？
それともバス通り以外はあんなもん？

300 ：名無し不動さん：04/11/11 21:19:54 ID:BjRwN2c4

定期借地権付は安い

301 ：名無し不動さん：04/11/11 22:30:28 ID:???

タンタは賃貸となんら変わらんよ。

302 ：名無し不動さん：04/11/12 00:59:11 ID:/1iDyEEf

タンタのまわりって不法投棄多発地帯

303 ：名無し不動さん：04/11/12 05:54:50 ID:???

港北ニュータウンに住んでますが、ドライバーのマナーの悪さに閉口します。
特に女性。横断歩道で止まってくれるのは男性のほうが多い気がします。
子供の送迎でいそいでるのかもしれないけど、
こっちも子供の手を引いて渡ってるんだから、同じ母親として
もっと配慮して欲しい。
だから民度が低いとか言われるんですかね。

304 ：名無し不動さん：04/11/12 23:53:39 ID:tlJO2cgG

金が無い人は定期借地権付。
これが常識。
有ればそんなことはしない。

そんなのが良く売れる土地柄だということだろう。

地価がまだまだ下がると思っている人も多い。
これも、もう一つの理由。

どっちにしても、悪い傾向だよ。

305 ：名無し不動さん：04/11/13 04:14:28 ID:???

>>304　しったか君登場　っぷ。

306 ：名無し不動さん：04/11/13 07:23:43 ID:ghbtSU0k

>>303
子供の多い街でそういうマナーの悪い運転手の子供もマナー悪くなって
ドキュソの循環になるんだよね、、、

307 ：名無し不動さん：04/11/13 10:56:17 ID:???

そこで生まれた子供は、それをノーマルと思って育つわけですから。

308 ：名無し不動さん：04/11/13 14:08:20 ID:uwjOfEr1

だからって、綱島が民度高いとは
とうてい思えないけどな（ｗ

309 ：名無し不動さん：04/11/13 20:55:02 ID:???

くだらねー話ばっかだな

310 ：名無し不動さん：04/11/13 21:19:34 ID:???

センタープレイス、平均倍率３．３倍だそうです。
数字上の最高倍率は４８倍、実際的には１４倍が最高倍率だったんだそうだ。

いまどきこの倍率。やっぱ港北ＮＴて、人気あるじゃん。

311 ：名無し不動さん：04/11/13 21:50:02 ID:kbAkcNQH

>>293
マンソンの棟と棟の間に高圧線が通ってるので
ベランダからはもちろん高圧線鉄塔もゴミ処理煙突もランドマークタワーも
見えまっせ。心ゆくまで港北ＮＴの景色を堪能くださいませ。

312 ：名無し不動さん：04/11/13 21:50:05 ID:???

センプレ当選したが、キャンセルするつもり。
担当者の態度が悪すぎ。

313 ：名無し不動さん：04/11/13 21:54:04 ID:BB4ZddYJ

センタープレイスの販売が苦戦してくれたら、
今後販売するマンションの価格がもう少し安くなると思い期待していたが、
港北ニュータウンで買うのは諦めるか。
住みたいんだけど、ちょっと割高過ぎて買い得感が無い。

314 ：名無し不動さん：04/11/13 21:58:19 ID:???

>>313
だからこそ、ＤＱＮが来ないからいいじゃん。
安い所は金髪ＤＱＮファミリーの巣窟になってるよ。

315 ：名無し不動さん：04/11/13 22:10:11 ID:???

でも団地が多いからね

316 ：名無し不動さん：04/11/14 00:09:05 ID:VnZbsoqd

今日半年ぶりにセン北＆たまプラ行ったけど廃れた？
歩いている人の服装はダサいし、走っている車の台数減ったし、
これまで好きだった料理屋の味は落ちるし、
デパート店内の雰囲気は盛り上がっていないし。

なんか勢いが無くなった感じがして寂しかった。

317 ：名無し不動さん：04/11/14 02:23:59 ID:2LA7jc90

セン北もうダメぽ

318 ：名無し不動さん：04/11/14 02:28:36 ID:???

団地街はそうなる。
戸建は駅近で大量開発は無いから。

319 ：名無し不動さん：04/11/14 07:28:30 ID:???

南の話題少ないね

320 ：名無し不動さん：04/11/14 07:35:13 ID:???

＞312
そんな理由でキャンセルしちゃっていいの？
・・・ま、余計なお世話だけど。

321 ：↑：04/11/14 11:31:09 ID:???

釣りでしょ

322 ：名無し不動さん：04/11/14 16:30:01 ID:glu0K4zf

週刊朝日を読むと、
郊外の一戸建てがめちゃくちゃ下がっているな。

マンションと値段が逆転しているところもある。
こんなところはマンション供給がストップするだろうな。

どこまで下がるのか、底なし沼状態だな。

323 ：名無し不動さん：04/11/15 00:05:55 ID:McVbJ42Y

そうでもないでしょ。地域によって高騰、下げ止まり、引き続き下げ
などそれぞれですね。港北ニュータウンは横浜市の新横浜副都心と近く、
港北ニュータウンや新横浜地区は首都圏でも一ニを争う人気エリアですよ。

これからの時代っていろんな要素が地価に影響する。まず街全体の景観美、
整備緑地、緑化歩道、幹線道路、高速道路、鉄道など。対災害に強い街で
あることも大切な要素。

首都圏の中でなら、港北ＮＴなら一番まちがいないね。

324 ：名無し不動さん：04/11/15 00:21:38 ID:???

どこぞの既成の密集住宅地域に住むくらいなら、
せっかく新居を構えるなら、
港北ＮＴくらいには住みたいよね。
自分の自信になるでしょ。

325 ：名無し不動さん：04/11/15 00:39:55 ID:???

港北ＮＴに引っ越してきたけどガキが多くてうるさいです

326 ：名無し不動さん：04/11/15 02:20:27 ID:???

港北NTは毒男には住みにくいです。

327 ：名無し不動さん：04/11/15 06:00:37 ID:K0Qbb8Cx

>>323
田園都市線は壊滅状態みたいだよ。
波及してくる恐れはないんでしょうか？
でも、ここは横浜勤務の人が主体だからだいじょうぶかも。

328 ：名無し不動さん：04/11/15 06:42:32 ID:M2oJC/mn

土日の横浜駅周辺の賑わいはすごいよ。

横浜と直結している港北ＮＴは田園都市線より上。
同じ運命にならない。

329 ：名無し不動さん：04/11/15 09:41:29 ID:???

渋谷と直結してる田都はどうなんだよ。
あの混み具合は横浜とは比べものにはなんないよ。

で、確かにここらは住みやすいかもしれないけど
325のいうようにガキが多すぎ。

このガキらが厨ぼうになったときのこと考えると
(((（ ;ﾟДﾟ)))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ

330 ：名無し不動さん：04/11/15 09:43:33 ID:???

>>327
高値で買うアホウどもが居続ける限り安泰。

331 ：名無し不動さん：04/11/15 10:02:49 ID:sa3T0R1S

>>330
バブルが弾け、
そのアホウどもも壊滅したんじゃない。

332 ：名無し不動さん：04/11/15 10:24:26 ID:???

ここ最近の地価状況すら知らない人多いんだなー。
ちょっと不思議な感じ。

■平成１６年地価調査の概要　
神奈川県地価調査（平成１６年７月１日基準日）結果
住宅地：マイナス４．６％
商業地：マイナス５．８％
・県内の地価は、全ての用途で下落（住宅地は１４年連続、
　商業地は１３年連続）となりました。
・住宅地では、横浜市中区山手町の高級住宅地や
　川崎市中原区の都心へ便利な鉄道沿線で変化の兆しが現われ、
　４地点で変動率が横ばいとなりました。
・商業地でも、みなとみらい線の沿線に位置する
　横浜市中区山下町の１地点で変動率が上昇、
　横浜駅西口に近接した繁華性の高い地点と
　市営地下鉄４号線の新駅予定地に近接した地点の２地点で
　横ばいとなりました。

333 ：名無し不動さん：04/11/15 11:06:59 ID:???

>>331
そのとき痛い思いしてないアホウが続々集結中ｗ

334 ：名無し不動さん：04/11/15 11:32:23 ID:wf4wCUws

新横浜は副都心って名前付いてるケド
昔から住んでる人にとってはラブホ街です

結構減ってマンションになってるみたいだけど
住んでる人がいるんだ、とびっくりするよ

ＮＴは築10年近辺の中古相場はどうなんですか？

335 ：名無し不動さん：04/11/15 11:55:49 ID:jYgKIwGh

>>334
たいして値下がってないけど維持費だけ高くなってて色気も糞もない状況。

336 ：名無し不動さん：04/11/15 14:30:25 ID:wf4wCUws

だったら新築の方がいいからとセンプレおまけタンタに流れちゃうのかな？
う～んこんなにマンションあるなら公団の方がいいのかな。。。
でも子供多いとうるさくて嫌だしな、、、

20年後築古マンションだらけになるのコワイですね

337 ：名無し不動さん：04/11/15 14:35:03 ID:cgHtLLc1

住民の年齢がまだ若いのでマンションは余り売り物は出ていないようです。
団塊の世代が購入している一戸建ては出ているが、なかなか売れないようです。

賃貸のほうは、転勤族が貸そうとしているが、ほぼ不可能のようです。

338 ：名無し不動さん：04/11/15 15:02:57 ID:wf4wCUws

悲劇、、、

339 ：名無し不動さん：04/11/15 16:54:12 ID:n2CXCzuF

郊外対策として、

都心回帰により郊外で増えている戸建て空き物件を
行政が借り上げ、若年世帯向けに低価格で提供
する制度が出来るらしい。

郊外で家を買う必要がなくなりそうだ。

340 ：名無し不動さん：04/11/15 18:26:45 ID:???

センプレも見に行ったけど、やっぱり割高感が否めないので、
ウチは中古を考えています。
ローンに追われて味気ない生活送るのも悲しいし・・・。
仲町台、セン南で評判のいいﾏﾝｿﾝってどこでしょう？
不動産屋に勧められるんですが、ファミールやアークガーデンなんか
どうですか？
ウチは転勤がないので、旦那が実家に戻るとか言い出さない限り
転売は考えていません。

341 ：名無し不動さん：04/11/15 19:23:27 ID:???

中古はハイサッシ（アウトフレーム）じゃないのが多いですよね。
普及し始めたのが最近だからかな。
ＮＴの中古で天井高があって窓も大きいところってないですか？

342 ：名無し不動さん：04/11/15 20:17:39 ID:???

先週かな？センタープレイスから営業の電話があったので、
意外と売れてないのかと思ったんですが、数倍の倍率付いてるんですね。
完売する程応募があっても電話営業はするものなの？

343 ：名無し不動さん：04/11/15 20:40:45 ID:wf4wCUws

倍率誤魔化して人気の東南角住戸以外、全員当選ってよくある話じゃない？
入居してからキャンセルでたとかいって実は空いてたとか

>>339
それはびっくり！

344 ：名無し不動さん：04/11/15 21:44:34 ID:icb/mboD

郊外なら買う必要ないよ。

国が超安値で一戸建てを貸してくれるそうだ。

345 ：名無し不動さん：04/11/15 23:20:23 ID:???

センタープレイスマンセー

祝・即日完売

ここは資産価値高いね、まじで。

346 ：名無し不動さん：04/11/15 23:32:19 ID:myS7005O

そしてキャンセル十個

347 ：名無し不動さん：04/11/16 01:26:24 ID:f9DhTqnd

市営地下鉄４号線の新駅予定地を調べてみよっと

348 ：名無し不動さん：04/11/16 08:35:35 ID:???

＞ここは資産価値高いね、まじで＞ここは資産価値高いね、まじで＞ここは資産価値高いね、まじで
＞ここは資産価値高いね、まじで＞ここは資産価値高いね、まじで＞ここは資産価値高いね、まじで
＞ここは資産価値高いね、まじで＞ここは資産価値高いね、まじで＞ここは資産価値高いね、まじで
＞ここは資産価値高いね、まじで＞ここは資産価値高いね、まじで＞ここは資産価値高いね、まじで
＞ここは資産価値高いね、まじで＞ここは資産価値高いね、まじで＞ここは資産価値高いね、まじで
＞ここは資産価値高いね、まじで＞ここは資産価値高いね、まじで＞ここは資産価値高いね、まじで
＞ここは資産価値高いね、まじで＞ここは資産価値高いね、まじで＞ここは資産価値高いね、まじで
＞ここは資産価値高いね、まじで＞ここは資産価値高いね、まじで＞ここは資産価値高いね、まじで
＞ここは資産価値高いね、まじで＞ここは資産価値高いね、まじで＞ここは資産価値高いね、まじで
＞ここは資産価値高いね、まじで＞ここは資産価値高いね、まじで＞ここは資産価値高いね、まじで
＞ここは資産価値高いね、まじで＞ここは資産価値高いね、まじで＞ここは資産価値高いね、まじで
＞ここは資産価値高いね、まじで＞ここは資産価値高いね、まじで＞ここは資産価値高いね、まじで

プゲラ

349 ：名無し不動さん：04/11/16 08:48:27 ID:???

なんだかんだ言っても
今どき即日完売で、平均倍率数倍とはすごいですね。
このスレでも「売れない」とか言ってる人もいたけど
結局「抽選必死」が正解だったわけだ。

350 ：名無し不動さん：04/11/16 08:54:32 ID:???

>340

どんなタイプが欲しいのですかね。
ＮＴ内は、その用途地域により３つのタイプに分かれると思う
　・主要道路サイド
　・大型多世帯
　・駅近商業地域
まずは、どのタイプが良いのかを頭の片隅において考えると良いと
思いますよ。

351 ：名無し不動さん：04/11/16 09:24:50 ID:V2OQjKcc

どんなタイプが欲しいのですかね。
ＮＴ内は、その用途地域により３つのタイプに分かれると思う
　・珍走ウルセー、大渋滞の主要道路サイド
　・ガキイッパイ、夜は真っ暗の大型多世帯
　・欲しい物ねー、バカタケー、つかえねー、駅近商業地域
まずは、どのタイプが良いのかを頭の片隅において考えると良いと
思いますよ

352 ：名無し不動さん：04/11/16 09:33:10 ID:???

道路サイド→幹線道路に直で降りれるレイアウトじゃないので、車は不便、クサイうるさいだけ。
大型多世帯→ガキいっぱい夢いっぱいで、ウルセエ。夜真っ暗、この街には交番がないので治安面でかな～り不安。レイプ多発の予感。
駅近商地域→東急阪急アイタイ・・・ドコも同じような店ばかりでつまらん。駅前だだっ広いロータリーと広場のため、駅近と言っても３分は外を歩く。

つうことで、どこに住めばいいんだ？

353 ：名無し不動さん：04/11/16 10:14:33 ID:???

セン北以外に住めば

354 ：名無し不動さん：04/11/16 10:35:50 ID:???

どんなに煽り房が煽ろうとも、過去のNT物件が
抽選完売なのは紛れもない　じ・じ・つ

煽り房の価値観は世の中の常識？非常識？　プゲ

ところで、NT以外で抽選完売してる地域、物件って
他にどこがある？

355 ：名無し不動さん：04/11/16 10:37:02 ID:???

つかさ～、バブルって知ってる？

356 ：名無し不動さん：04/11/16 12:17:41 ID:V2OQjKcc

>>354
完売＝いいもの　という発想する弱い人たちだね
たまごっち　も　ナイキのスニーカ　も　Ｇショックも
踊らされて並んで買ってうれしがってた奴らの集まり
港北団地

357 ：名無し不動さん：04/11/16 12:30:59 ID:???

港北んｔはまさにバブルまっただ中だな。
気が付いた時は遅いんだがね。
ま、踊らされたヤツ端から眺めて笑うのもたのしいけどな。

358 ：名無し不動さん：04/11/16 13:17:28 ID:???

んじゃ、おすすめの地域はどこ？

359 ：名無し不動さん：04/11/16 13:22:19 ID:???

おすすめか、ンなの知らん。
ドコに住むかなんて人それぞれだからな。
ただ、資産価値つうマスゴミにの思惑に踊らされて周辺地域よりもバカ高い値段で
この辺にマンソン買うヤツはアホだと言うことだ。
資産価値に重きを置いてマンソン買うと失敗するよってこった。

360 ：名無し不動さん：04/11/16 14:23:41 ID:???

センタープレイスはー
駅近
大規模
即日完売
港北ＮＴ

資産価値どう考えてもありすぎだよね。
１０年後もほとんど値落ちせずに売れるだろう。
買えた人はラッキーだよ。

361 ：名無し不動さん：04/11/16 14:57:01 ID:ZmqFFjQH

先ほど、契約しちまったよ。

362 ：名無し不動さん：04/11/16 15:18:29 ID:???

＿|￣|○
終わった。

363 ：名無し不動さん：04/11/16 16:32:18 ID:???

おれは、「たまごっち」も「ナイキのスニーカ」も「Ｇショック」も買ったことないよ。
高い値で取引されているのが不思議だと思っていたら、いつのまにか廃れていたね。

でも、センプレは売れるであろう物件と思っていたら、やはり即日完売だった。
まあ、多少なりとも不動産を勉強している人や、
先見の目がある人ならば当然のことと思うでしょうけど。

今どき、初めから売るつもりでマンションを買う人なんて皆無に近いし、
ここに住む人も将来的な資産価値なんてオプションみたいなものでしょ。

364 ：名無し不動さん：04/11/16 16:56:28 ID:???

>>350
今、住んでる賃貸が幹線道路沿いなので、それだけは絶対NGです。
環境優先って事を考えると、商業地域もNG。
となると、ガキイッパイってのも鬱ですが、大型多世帯しかない・・・。
旦那がほとんど終電で帰ってくる生活なので、商業地域でないにしても
歩いて帰れる距離がいいんですよね。
結婚してNTに移り住んできたのですが、阪神大震災経験者としては
整然とした街並み、地震に強そうなところが気に入っています。
只今、小梨ですが1人くらいは子供も考えているので、3LDK以上はほしいです。

365 ：340：04/11/16 16:58:19 ID:???

失礼しました。364＝340です。

366 ：名無し不動さん：04/11/16 17:27:27 ID:???

港北ニュータウンをけなす人はどこに住んでるんだろう？

367 ：名無し不動さん：04/11/16 18:13:15 ID:???

>>359
港北NTって割高かな～？
周辺地域の相場しってる？
十分割安だと思うんだけど

ただの素人？　ゲラ

>>355-357
バブルってしってる？プゲ
港北NTのマンソンは高騰してるの？

港北NTにマンソン買う人はこの環境が良くて
買うんじゃないのかな～
んで、検討してみたら思ったより安いから
抽選完売になるんじゃないの？

だから、ただの煽り房だって言われんだ　プッ

368 ：名無し不動さん：04/11/16 18:19:34 ID:???

>>367
ゲラプゲプッ
月々のお小遣い￥5000-のおこちゃまみたいね

369 ：名無し不動さん：04/11/16 18:36:01 ID:???

バブルの教訓を生かすことが出来ないバカが集うスレはここですか？プゲラ～♪

370 ：名無し不動さん：04/11/16 21:20:11 ID:fna5BRT9

ねずみが集団で、

海に向かって突き進んでいる。

何故だ、
と叫びたいが、
ねずみにその声は届かない。

南無阿弥陀仏。

371 ：名無し不動さん：04/11/16 21:39:29 ID:7wAtg7th

　　　　こ　こ　は　真　性　厨　房　が　い　る

　　　　　　糞　ス　レ　だ　な　。

372 ：名無し不動さん：04/11/16 23:13:15 ID:???

どこも、ここも売れ残りマンソンだらけなのに、なんで港北NTばかり完売する。
うらやましいぞ。センタープレイス

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

373 ：名無し不動さん：04/11/16 23:22:43 ID:???

港北センター・プレイス買えた人はほんとラッキーだよ。
俺は金無くて買えないけどね。。。

どう見ても資産価値落ちそうもないな。
駅徒歩３分で大規模。
公園とかも近いしデパートもすぐそば。
１０年後も今とほとんど値段変わらないだろうね。

374 ：名無し不動さん：04/11/16 23:43:21 ID:???

>>366
もちろん港北ニュータウン

375 ：名無し不動さん：04/11/17 00:15:39 ID:???

>363
で、先見の目がある人はこの時代に田の字のマンション買うんだ
俺は先見の明があるから応募もしなかった

376 ：名無し不動さん：04/11/17 00:36:23 ID:+pf+siIS

田の字って廊下側の部屋は格子窓ですか
刑務所みたいだね

377 ：名無し不動さん：04/11/17 01:00:49 ID:???

みんな新聞読まないのかな。ちょっと前になるけど、港北ニュータウン
の学校の数が当初の予定から相当数減らされ宅地になる、という記事が
出てました。当然、少子化というのが一番の原因だと思うんだけど、その
新聞記事の最後の方に比較として青葉区の事が書いてあって、「民間
業者が開発している青葉区では学校用地はすべて横浜市が買い取っている」
ということなんです。港北ニュータウンは都市基盤整備公団が中心に開発
をしていて、学校用地を用意して横浜市に買い取ってもらう形をとって
いるらしいんだけど、先の青葉区の話を読むと、少子化だけの理由で学校
用地を宅地にしているのではないんじゃないかと思ってしまう。どうも土
地の値段が割高なんではないかと。つまり、相変わらずのお役所仕事で無駄な
お金を使い、そのツケを住民に払わされているような気がするのですよ。
どう考えても、この郊外の土地にしては、住宅にしてもマンションにしても
割高感がありますからね。どう思います？詳しい人いませんか？
それと、当初の予定としてあった、子供たちが車の通らない道だけで通学する
というのは学校数の減少でもうできないらしいです。理想と現実には相当ギャップ
があるということですね。

378 ：名無し不動さん：04/11/17 02:03:26 ID:WM7+ym82

>>377
くだらねえレスだな。それは違うだろ。よく出てくるなんでもかんでも
むりやり行政にせいにする輩だろ・・

学校用地が多すぎて地価が高い？学校は十分あるだろ。登校に一台も車が
通らない道路なんてよほどの僻地だぞ。

学校は数多けりゃいいってもんじゃない。中身なの・・地価が保たれてるのも
住環境が良くて転入者が多いから。

379 ：名無し不動さん：04/11/17 02:32:26 ID:???

>>377

港北ニュータウンには既に２０校以上の公立小学校があります。
それだけでも大変な校数です。それに私立に通わす親も多いです
ね。教育については関心が高い地域じゃないでしょうか。
それに横浜市内で最も新しく転入してくる若い世帯が多い地域です。

港北ニュータウンの特色：

○道路
流出入交通や移動交通を処理する道路と生活道路が分離された二層道路構造
（Ｖ０－Ｖ４道路といって、イギリスのブキャナン氏の｢都市の自動車交通」
の考えによっている）
○公園
総合公園」1、「地区公園」4、「近隣公園」15、「街区公園」65＋
都市緑地2
○緑道
グリーンマトリックスの軸。地区全体に5本、幅員は10～40ｍ
○せせらぎ
全長約８kmの６つの水系が設けられ、公園には池を配置

教育も含め、住環境は申し分ないくらいですよ

380 ：名無し不動さん：04/11/17 06:54:06 ID:???

>>377
こども新聞読む前に港北NTに住め。現実がよくわかる

381 ：名無し不動さん：04/11/17 08:33:08 ID:???

もともと計画されたのが、かなり古い時代の話ですし、
現状から考えれば、むちゃくちゃに多い学校数なので当然の結果でしょう。
住民からすれば予想通りというところですよ。
すでに文書で各家庭には配られています。
（新聞見てなくても知っているはず）
中には自己都合で反対者も出ていると思いますが、
ほとんどの人は計画地が何になるかを注目しているところです。

公立の小、中学校は良いのですが、
やはり幼稚園、保育園は、将来的な減少を考えて
民間が進出してこない方が困ったものです。

382 ：名無し不動さん：04/11/17 08:50:47 ID:???

>364
なるほど。
そうでしたら、セン南か仲町台を条件だと
　プロムナード仲町台
　港北ファミールハイツ
　フォレストパーク
　イオ
　ガーデンホームズ
　クレストヒルズ
こんなところでしょうか。

383 ：名無し不動さん：04/11/17 08:58:53 ID:???

377です。
いやはや、すごいレスつきましたね。私は港北ニュータウンについてはあまり
詳しくないので新聞の記事を見て、素人ながらに思ったことなんですがね。
そうですか、学校はすでに足りているわけですね。それに公園、緑道等非常に
住環境は整っているというわけですね。ま、私のとんちんかんな理解を書いて
しまい申し訳ないです。行政にも不満はないようなので、横浜市にとってあな
たがたはとても良い住民というわけですね。
しかし、みなさん反応はやすぎですよ。

384 ：382：04/11/17 09:04:26 ID:???

>364
補足です。
旦那さんの帰りが遅いのなら市営地下鉄は不便では？
地震に強いとも思いませんが、
少なくとも液状化の心配ないですね。

「ガキが多くて鬱」よりは、
そのガキが中高生くらいに育った頃が一番大変だと思いますよ。
その点も妥協できるかどうかも一考した方が良いでしょう。

385 ：名無し不動さん：04/11/17 09:10:55 ID:???

ＮＴマンソン住民、高値つかみの自己弁護必死だなｗ

386 ：名無し不動さん：04/11/17 09:16:46 ID:???

377さんが単なる厨でなくてよかったですよ。

まあ、当時に学校数を多めに計画しておいたのでしょう。
後になって学校用の土地を探したりしては、
計画された街作りの意味がなくなってしまいますからね。

横浜市には計画跡地に
くだらないものを作らないように監視したいと思いますよ。

387 ：名無し不動さん：04/11/17 09:20:24 ID:???

監視しても無駄、だってある日突然建設開始するからな、それがお役所。
公立小中学校、新設は見直しだなんだとチラシをもらったが、理性的な判断でよかったと思う。
ただ、その用地を市がどうやって運用すんのｶﾈ。
広さ的にはマンソンぶっ立てるのにちょうどいいんだよな。
デベに高値で払い下げってことになんのかね。

388 ：名無し不動さん：04/11/17 11:48:29 ID:???

＞３８７
そうかな、理性的な判断かな？
次から次へと新築マンソンのチラシが舞い込むというのにですか。
空いた用地にまたマンソンなんて・・・ｶﾞｸﾌﾞﾙ。

389 ：名無し不動さん：04/11/17 13:35:11 ID:???

盛り上がってきましたね

390 ：名無し不動さん：04/11/17 13:45:51 ID:???

坂道が多い以外は文句言う所が無い
強いて言えば路上駐車をもう少し減らして欲しいぐらいか？

391 ：364：04/11/17 18:41:21 ID:???

>>382
レス有難うございます。
今、仲町台に住んでいる事もあり、382ｻﾝが挙げられている中で
候補に上がっているのがファミール、プロムナード、イオです。
その中でも値段的にも環境的にもいいなぁと思ってるのがファミールなんですが、
築14年ってのが気になるところです。
修繕費の積立具合等、良好らしく10年目の修繕も持出しもなく
完了したそうなのですが、やっぱり10年くらいの物件の方がいいのかなぁと
思ったり、あと仲町台自体に店（特にスーパー）が少な過ぎるのが気になるので、
やっぱりセンター南のがいいのかなぁと思ったり思案中です。
あと、旦那の帰りが遅い件ですが、終電が遅ければその分遅く会社を
出る事になるので、今くらいでちょうどかなぁという感じです。

392 ：名無し不動さん：04/11/17 22:18:49 ID:???

○○ヒルズだけはやめとけ。

393 ：名無し不動さん：04/11/17 22:27:28 ID:???

ﾌﾟﾛﾑﾅｰﾄﾞがｵｽｽﾒ
綺麗だし、駅も近いからね

394 ：名無し不動さん：04/11/17 22:29:34 ID:kVnMnm49

ニュータウンってあちこち行ったけど、最初は良くても。。。。
坂が多いところは、高齢に成ったら住めないよ。
赤信号、皆でわたれば怖くない

395 ：名無し不動さん：04/11/17 22:55:10 ID:???

＞３９３
うん、唯一のスーパーにも一番近い！　駅より近い！
でも敷地内のクリニックは・・・？かな。

396 ：名無し不動さん：04/11/17 23:01:29 ID:???

>>392
そう言っておいて、自分だけいい思いするつもりでしょ？

397 ：名無し不動さん：04/11/17 23:43:21 ID:???

>>377=383

困った人だ。港北ニュータウンについてはあまり
詳しくないのにか・・これじゃ、ゴネ厨だろ

398 ：名無し不動さん：04/11/18 00:04:51 ID:???

なんだかんだいってもマンションは抽選で即完売なんだから
すごいな。横浜のロケーションってのがブランドだし、
人気エリアだね。首都圏でも屈指の人気エリアなんだよ。

399 ：名無し不動さん：04/11/18 00:33:04 ID:zNnFJcHF

騙されないゾ

400 ：名無し不動さん：04/11/18 07:12:33 ID:???

>>391
ﾌｧミール環境はいいと思うが仲町台駅からあの距離はオイラはちと厳しいな。
それも最短ルートが公園内を歩くわけだが、夜はあそこ通るのは怖い。
子供の一人歩きは避けたいところ。
ﾌﾟﾛﾑﾅｰﾄﾞは造りが上部はタイル貼りでなくて吹きつけで、公民館や学校みたいな感じ。
地下鉄から見るとベランダに荷物を沢山置いて汚い家庭が多いということは収納少ないみたいだし。
駅近だけがいいよね。

401 ：名無し不動さん：04/11/18 08:58:27 ID:???

>>396
いい思い？よく解らん・・・
騒音マンションと質の悪い住民、とてもうるさいマンションで
いい思いって出来るの？

402 ：名無し不動さん：04/11/18 09:55:10 ID:???

>>横浜のロケーションってのがブランドだし
横浜のはずれなのに？

403 ：名無し不動さん：04/11/18 12:59:58 ID:???

>>402
でも横浜北部が市内でも抜きん出て進学熱が高いし（新聞にも出てた）
町並みも、山手などの一部の超高級住宅地を除けば横浜のどの地域よりも
マトモだと思う。
ほんと、横浜の昔ながらの所って坂の上か下かで天と地ほどの違いが
あるよね、ワシン坂辺りとか。
いくら中心部に近くても、坂の下の貧民街みたいなとこの住民にはなりたくない。

404 ：名無し不動さん：04/11/18 13:07:35 ID:???

とにかく道路が広い。車１台がやっとなんて場所は無い

405 ：名無し不動さん：04/11/18 13:16:22 ID:???

>>402
細かいこと言ってるんじゃねーよ
中心だろうが外れだろうが横浜は横浜
小笠原諸島でも東京都
田村で金　谷でも金

406 ：名無し不動さん：04/11/18 13:19:19 ID:???

俺は北部に住んでるけど、同じ横浜市内でも瀬谷区とか全然知らん
向こうも同じ事思ってると思う

407 ：名無し不動さん：04/11/18 13:23:00 ID:???

>>406
瀬谷区なんてアータ、それこそ全体貧・・・。

408 ：名無し不動さん：04/11/18 13:48:57 ID:???

○○ヒルズって、これから現在建築中の？
それとも、南の築１６年位のやつ？＜これは○○○○ヒルズだ
激しく気になります。

409 ：名無し不動さん：04/11/18 14:17:25 ID:???

ガーデンヒルズは防犯設備が整ってるからいいと思う
逆に隣のクレ(ｒｙはオートロックなのに非常階段が空きっぱなしで余裕で進入可能

410 ：名無し不動さん：04/11/18 16:21:12 ID:???

>>409
クレ（ｒｙ　の隣は、ガーデン○－む○じゃないかと。
美観的な管理はとても良いと思うのだけれど＜クレ（ｒｙ

411 ：名無し不動さん：04/11/18 16:42:24 ID:???

クレ(ｒｙの方がヒルズがすいまそん

412 ：名無し不動さん：04/11/18 16:42:51 ID:???

×ヒルズが
○ヒルズか

413 ：364：04/11/18 18:15:04 ID:???

そうそう、プロムナードは駅近だし比較的築浅なんで魅力的なんですけど、
いかにも公団って感じですよね。オートロックじゃないし。

ファミールは公園隣っていうのがいいんだけど、昼間でもあの通りは
ちょっと暗くて恐いですね。
距離的には駅から9分って事になってるけど、やはり棟によっても
かなり違うのでしょうか？

どれも一長一短でマンション選びはなかなか難しいですね。
もし、よければどなたかセンター南のアークガーデンについても
教えて下さい。

414 ：名無し不動さん：04/11/18 18:48:11 ID:???

アークガーデンいいんじゃない？
緑道に面してるし静かだと思う。
もうちょい予算があればガーデンホームズがオススメ。

415 ：名無し不動さん：04/11/18 18:55:58 ID:???

中学校の方のすき家の近くのマンションは？

416 ：名無し不動さん：04/11/18 20:19:58 ID:???

>>415
ああ、この間殺人事件のあった団地のこと？

417 ：名無し不動さん：04/11/18 20:28:33 ID:J7rFbk9Z

このスレは本当？

こんな所にマンション？

418 ：名無し不動さん：04/11/18 20:34:16 ID:???

瀬谷よりひどいじゃん

419 ：名無し不動さん：04/11/18 20:41:55 ID:J7rFbk9Z

カキコはみんな業者？

420 ：名無し不動さん：04/11/18 20:53:56 ID:???

一人ＮＴ妄想にとりつかれている人がいるね

だいたい世田谷や横浜中心部がごみごみしてる？あれで？
そんなこと思うなら田舎に帰ればいいのにね

421 ：名無し不動さん：04/11/18 21:33:11 ID:???

横浜中心部が狭いと感じたら田舎に住まないといけないらしいです

422 ：名無し不動さん：04/11/18 22:10:04 ID:fbEJ5wh3

殺人事件あったねセン南の団地
外国人らしいけどこの辺りもアジア系外国人どんどん増えてるよね
港北ＮＴも千葉みたいになっちゃうのかな

423 ：名無し不動さん：04/11/18 22:22:44 ID:IL8vNGpx

駅からバリアフリーで行ける、駅前万損は良いと思うけど、
それ以外は、横浜勤務の香具師以外は向いてないと思うんだが。

424 ：名無し不動さん：04/11/18 22:24:52 ID:oRFsMNhL

いくら言っても無駄だよ。

425 ：名無し不動さん：04/11/18 22:37:09 ID:???

>>423
確かに。鷺沼ではなくあざみ野。小杉でなく日吉に地下鉄が行っちゃうんだからな。
都内への通勤を妨害しているとしか思えない。

426 ：名無し不動さん：04/11/18 22:59:24 ID:???

わざわざ遠回り、しかも乗り入れなし

乗り換え客って駅構内なりふりかまわず集団でダッシュで走るんだよ！
菊名や小杉の乗り換え風景みてびびったもん、恐ろしい風景

あっでも地下鉄の人は中流の方ばかりだからそんな事ないよね、もちろん？

横浜市は道路ばかり造ってないでもっとあらゆるジャンルの企業誘致に力を入れて下さい

427 ：名無し不動さん：04/11/18 23:27:32 ID:???

○○ヒルズって騒音がひどいとこだよね。
友達住んでます。
遊びにいくと、本当に凄いです・・・

けど、みんな子供居るから
お互い様って・・みんなでうるさいの
我慢してるマンションですよね。

428 ：名無し不動さん：04/11/19 00:02:03 ID:pgQgefOH

全世帯子育て世代なわけないよね？共同住宅でお互い様だからうるさくしていいという発想が理解できませんが。

429 ：名無し不動さん：04/11/19 00:20:13 ID:???

他人様の迷惑より自分家の子供がかわいいんだからしょうがないでしょ
静かになんかならないよ

430 ：名無し不動さん：04/11/19 00:29:10 ID:???

>>428
そのような人ばかり見事に集まったマンションなので
とてもウルサイのです

431 ：名無し不動さん：04/11/19 15:12:44 ID:???

なんだかんだ言っても、センタープレイスの資産性はすごいと思う。
中古でプレミアムがつくの必至だね。

432 ：364：04/11/19 16:21:48 ID:???

アークガーデン、物件出たら見に行ってみたいです。
皆様、ご意見有難うございました。

ヨコですが、○○ヒルズ、よさげなマンションなのに
そんな事になってるとは思いませんでした。
やはり聞いてみないとわかりませんね。

433 ：名無し不動さん：04/11/19 16:50:05 ID:O1SKwofI

>>422
殺人事件があったのは公団のコンフォールセンター南。
賃貸マンション。
韓国籍の旦那が、妻と浮気相手の男、そして義母の共謀で殺された。

434 ：名無し不動さん：04/11/19 16:50:37 ID:O1SKwofI

>>422
殺人事件があったのは公団のコンフォールセンター南。
賃貸マンション。
韓国籍の旦那が、妻と浮気相手の男、そして義母の共謀で殺された。

435 ：名無し不動さん：04/11/19 17:04:42 ID:???

おー、そこ抽選で外れたとこだよ。
新聞見てﾋﾞﾋﾞﾀね。

436 ：名無し不動さん：04/11/19 21:00:41 ID:R52lCADG

現住民がここを見たらがっくりだろうな。

資産価値下落は確定。

437 ：名無し不動さん：04/11/19 21:09:03 ID:???

話題になった殺人事件なら数年前にもあった。仲町台で

438 ：名無し不動さん：04/11/19 22:10:44 ID:???

仲町台で殺人事件ってどこのマンションだったっけ？

コンフォールは事件は賃貸で起きたわけだけど、
やっぱり分譲の方でも実際に値段が下がってるんだろうか？

439 ：名無し不動さん：04/11/19 22:36:51 ID:???

>427
○○ヒルズって
3年くらい前に売り出したとくに安かったやつ？

440 ：名無し不動さん：04/11/19 23:51:26 ID:???

>>438
5年だっけ？たったら通知義務なくなるらしいから
普通に売ってるんじゃない？

441 ：440：04/11/19 23:53:14 ID:???

しばらく寝かして貸してる、になるのか

442 ：名無し不動さん：04/11/20 05:50:49 ID:???

>>438 >>440
仲町台のは賃貸だ～

>>439
んだ

443 ：名無し不動さん：04/11/20 10:58:36 ID:???

南の方の築１５年のﾋﾙｽﾞの方は、静かだよ。
ＤＱＮ風味な住人は、取り合えず見かけない。
但し、売り物件も賃貸物件も余り出ない。

444 ：名無し不動さん：04/11/20 12:23:22 ID:1DaHEQrc

高齢化してるってこと？
そのうち、どっと出てくるかも。

445 ：名無し不動さん：04/11/20 13:53:29 ID:???

>>438 >>440
仲町台の一家殺人事件のあった場所はﾏﾝｿﾝではなく3階建ての賃貸アパート。
1階はテナント（何のテナントかは控えます）
メッタ切りだったそうで、今でもその部屋は開いてるよ。交渉次第ではかなり
安く借りれるはず。

446 ：名無し不動さん：04/11/20 14:06:30 ID:???

ま、どの街にもDQNはいるってこって。

447 ：名無し不動さん：04/11/20 19:18:44 ID:???

今さらなんだけどルミエラもガキ多いマンソンになりそうだよなorz

448 ：名無し不動さん：04/11/20 21:58:52 ID:???

センタープレイスって、いつから第一期二次販売開始するの？
抽選倍率が相当高くなりそうだね....

449 ：名無し不動さん：04/11/20 22:04:19 ID:1DaHEQrc

通勤しなくて良い御歳より向けの物件だな

450 ：名無し不動さん：04/11/20 23:22:14 ID:ybz9gyzD

老人ホームに転用可能で、
資産価値も高いらしい。

451 ：名無し不動さん：04/11/21 00:30:48 ID:yZXIGS8n

>>403
お前、気持ち悪い。人間として欠陥がある。

>>422
千葉ＮＴにはいないよ、そんなの。
いってみればわかるけど、住環境”だけ”みれば
港北よりずっといい。

452 ：名無し不動さん：04/11/21 01:54:19 ID:13XiWg/W

>>426
港北ニュータウンの中の道路や区画状況は横浜のなかでは最高の類でしょ。
羨ましいよ。

でも港北ニュータウンから出ると途端に道路ができてないんだよな。港北ニュータウン
から緑区や旭区に抜けられるようなるといい。

453 ：名無し不動さん：04/11/21 02:34:40 ID:???

住んでみたけどたいした事はないね
特に便利だとも思わない

454 ：名無し不動さん：04/11/21 02:59:01 ID:???

サラリーマンなら港北ＮＴがいいだろ
出張時に新横浜に近いのはすごく助かる
羽田も新横から３０分程度だ
子供にとっては密集狭隘な繁華街より深緑で空間のある地域がいい
世帯持ちなら港北ＮＴのような定住圏がいいよ

455 ：名無し不動さん：04/11/21 08:52:06 ID:VN7ZiJ3O

>>454
よほど不便なところに今まで住んでいたんだな。

456 ：名無し不動さん：04/11/21 08:55:16 ID:blyZGkw0

都内に通勤する人には向かないよ。遠すぎ

457 ：名無し不動さん：04/11/21 10:59:12 ID:???

どうせ煽ってる奴も港北NTに住んでるんだろ？
じゃなかったらこんなｽﾚ見向きもしないだろうし

458 ：名無し不動さん：04/11/21 14:58:19 ID:???

>>456
厭きない煽りかただね～
多摩ニュータウンや千葉ニュータウンの方がぜんぜん遠いんだがな

459 ：名無し不動さん：04/11/21 15:10:11 ID:blyZGkw0

同じようなもんだ４。

460 ：名無し不動さん：04/11/21 15:32:41 ID:???

千葉ニュータウンと違う点は、
市内で遊びも買物も楽しく出来ることかな。

461 ：名無し不動さん：04/11/21 16:15:34 ID:TFt3CVOX

何の遊び？

462 ：名無し不動さん：04/11/21 17:59:37 ID:???

しかし飽きない連中だな。
煽りをいつまでたってもスルーできない連中ばっかだし。

463 ：名無し不動さん：04/11/21 19:01:12 ID:???

だから粘着連中が集まるんだよ。
信用する奴が居るんだからおもしれえだろ。

まともにマンションのこと知りたい奴は
ｅ＠マンションの掲示板とか行けばいいのに。
ばかすぎ。

464 ：名無し不動さん：04/11/21 20:04:34 ID:???

ニュータウンに住んでいます。
後悔しています。
マンション売りに出しています。
売れなくて困っています。
まじレスです。

465 ：名無し不動さん：04/11/21 20:07:14 ID:???

ここはこんな感じで馴れ合いが好きな香具師が煽ったり
煽られたりして楽しむところ

466 ：名無し不動さん：04/11/21 20:51:05 ID:???

どうせ煽ってる奴も港北NTに住んでるんだろ？
じゃなかったらこんなｽﾚ見向きもしないだろうし

467 ：名無し不動さん：04/11/21 21:14:36 ID:???

横浜の港北ニュータウン、センター北のセンプレの辺りを見てきました。
市営地下鉄センター北駅からモザイクモールの横の回廊ずたいに
西南に富士山が見えて夕焼けが綺麗でした。駅前のバスターミナルも
雰囲気いいですし、通勤通学の帰り道にショッピングできて、車道を
横断せずに歩けるのがいいですね。これからの街なんですね。若い！！

中川駅の付近も落ち着いていていい感じですね。中川って以外に無関心
でしたけど、けっこう落ち着いて贅沢な雰囲気なことを発見

468 ：名無し不動さん：04/11/21 21:50:11 ID:???

若い？！さびれてるだけなのに、、、

469 ：名無し不動さん：04/11/21 21:59:10 ID:???

>>468
街は若いと思いますよ。横浜市内で居住者の平均年齢が一番若い地域
だそうです。緑地公園は多いですし、街の界隈のちょっとした緑道が
落ち着きをだしてますね。日本中至るところに密集した旧市街地のマンション
がありますが、全体として体系的に整然とした街並みはなかなかありません。
ヘンに隣家と密接しあった地域は防災性も弱いですから、港北ＮＴって
なかなかいいじゃないですか

470 ：名無し不動さん：04/11/21 22:06:38 ID:???

だからってマンション？！戸建てならわかりますが、、、

471 ：名無し不動さん：04/11/21 22:10:16 ID:???

>>470
無知の勇気と讃えるよ

港北ニュータウンってマンション
だけじゃなくて戸建も多いんだよ
よく知らないで粘着してるとミットモナイ

472 ：名無し不動さん：04/11/21 23:09:42 ID:???

ここはこんな感じで馴れ合いが好きな香具師が煽ったり
煽られたりして楽しむところ

473 ：名無し不動さん：04/11/21 23:20:19 ID:???

下町のような木の色丸出しの木造住宅とか無いから美観がいいよ
あと、路地裏とか無いと思う

474 ：名無し不動さん：04/11/21 23:32:14 ID:???

港北ＮＴだと街の設備が最新なのがいい。まず幹線道路が発達してるが
歩行者や生活道路と完全分離されている。中山北山田や左江戸北山田と
いった二大メインストリートは歩行者が安全に横断できるよう住宅街の
間が陸橋になっている。電線地中化が推進された地域なので空間がすっきり
している。下町だと再開発もままならないが、ここはそのような悩みとは無縁だね

475 ：名無し不動さん：04/11/22 00:02:21 ID:???

段差多いし鉄塔が横断してるとしか印象になっかたけど

476 ：名無し不動さん：04/11/22 00:14:30 ID:???

港北ＮＴのマンションの最上階からの眺めは鉄塔と高圧線ばかりでした。
やけに高圧線鉄塔の多い街ですね

477 ：名無し不動さん：04/11/22 00:20:35 ID:???

↑
そればっか捜し求めてりゃ、そうだろうなｗ

478 ：名無し不動さん：04/11/22 00:39:17 ID:???

ここはこんな感じで馴れ合いが好きな香具師が煽ったり
煽られたりして楽しむところ

479 ：名無し不動さん：04/11/22 00:58:12 ID:???

確かに巨大な高圧線がふれあいの丘付近にあるね

480 ：名無し不動さん：04/11/22 01:03:38 ID:???

センター南とセンター北の間に河川がある部分って基盤整備をおこなってる
ようですけど、なにか新しい物件の予定はないのでしょうか？なにか更地の
ままで物足りないような

481 ：名無し不動さん：04/11/22 01:09:41 ID:???

NTの30年後みたいな図見たけど
駅前に高層ビルがたくさん並んでた

さすがにそこまでは無理だと思うけど

482 ：名無し不動さん：04/11/22 01:13:27 ID:QPe0riF8

>>473,474
下町は戦災で焼けた後、区画整理されています。
場所によっては裏道まで片側２車線あります。
おそらくイメージされるような景色はあまり多くないでしょう。

483 ：名無し不動さん：04/11/22 01:22:01 ID:???

>>482
そうでもないな。わるいけど下町は狭いよ。狭路や隘路ばかり。
だから下町って呼ぶわけよ。旧市街地で広々した空間がある地域
なんてそうそうあるもんじゃない。そういう地域は下町とは呼ばれない。

484 ：名無し不動さん：04/11/22 01:24:52 ID:???

>>481
セン北と南の河川部にかけてにタワー型マンションがあったら
いいんだがな。むしろタワー型マンションだと単身者や年金受給世帯
にも人気がでるんじゃなかろうか

485 ：名無し不動さん：04/11/22 01:34:52 ID:???

東戸塚オーロラシティーが人気エリアとして発展してきたのも
環状２号沿いに象徴的な高層マンションを建ててるからだと思う。
港北ニュータウンも南と北の空白地帯にタワー型マンションが建ち
街を象徴するようになれば更に単身者や高齢世帯の入居も増える
でしょう。あとは中山北山田や左江戸北山田の二幹線道路を早く
中山や左江戸と接続させて自家用車で外部に行きやすくすることだね。

486 ：名無し不動さん：04/11/22 01:38:08 ID:???

ぼくドラえもん

487 ：名無し不動さん：04/11/22 06:46:38 ID:7ND5q/GM

冬になると
めちゃくちゃ寒いよ。
風の通り道で、もともと農作物に不向きな土地。

冬夜遅く会社から帰り、
駅から１０分も歩けば、後悔の念にかられるであろう。
朝も大変。氷が張っていると山坂が多いので滑って危険。

奥さんの送り迎えがないと、その内体を壊す。

488 ：名無し不動さん：04/11/22 08:51:02 ID:???

どう見ても
港北ＮＴに住んでない人の書き込みばかりだが、
「ここはこんな感じで馴れ合いが好きな香具師が煽ったり
　煽られたりして楽しむところ」
だから仕方ないのでしょうか

489 ：名無し不動さん：04/11/22 09:54:01 ID:???

ここも最近温暖化して蛍とかキツネとかいなくなっちゃったけどね
ひょうたん池も薄い氷しか張らなくなった。昔は氷の上に乗れたのに

490 ：名無し不動さん：04/11/22 15:46:42 ID:???

>>482
そうだよね、2車線だったり路駐できない様に歩道を広くしてわざと一車線にしてたり
コンクリからレンガ風に替えたり別に狭くないんだけど、ね

OKの前の道の方がよっぽど狭く危ないと思いますが

491 ：名無し不動さん：04/11/22 17:24:25 ID:???

港北ＮＴを多少とも知ってる者なら北と南の間の空き地に何が出来るか知ってるよね。

492 ：名無し不動さん：04/11/22 17:30:15 ID:???

何できんの？公式アナウンスあった？
なんか宅地造成みたいなことしてるが、あの河川敷の空き地。

493 ：名無し不動さん：04/11/22 18:09:17 ID:???

>>491
俺地元だけど何も知らん。
まあその内わかるだろうから教えんでええよ。

車通勤だからたまに駅前行くと戸惑う。

494 ：名無し不動さん：04/11/22 18:54:20 ID:eXxCaKMu

ぐぐってみ
港北ニュータウン空き地でさW

495 ：名無し不動さん：04/11/22 19:23:21 ID:???

セン北のエステ欲しいなー。上層階の眺めよさそう。
でも駅からの距離がちょっと・・・。

496 ：名無し不動さん：04/11/22 19:32:11 ID:???

なんかしらの商業施設を繋げるんじゃない？
無理か

497 ：名無し不動さん：04/11/22 19:35:07 ID:???

>>495
ほい
http://www.royal-list.jp/royalhousing/bs1_1.php?nRoyalB_No=882&nSAFlg=4

498 ：名無し不動さん：04/11/22 22:17:47 ID:???

買値の５００万引きで
うちのマンションを買ってくださーい！！
まだ新しいです。きれいです。
数年後に目の前に新駅できます。
住民にDQNが多いのでうるさいですけど
それが平気なら超お徳と思いますよ。
建物の作りは、悪いですが
立地はいいですから。

499 ：438：04/11/23 00:46:12 ID:???

>>442,445
遅くなりましたが、仲町台の事件の件、情報有難うございました。
在住者としてはずっと気になってました。

500 ：名無し不動さん：04/11/23 01:24:16 ID:CLCRN7So

だけどさ、市営地下鉄が新横浜からあざみ野間まで開通してからまだ１０年
かそこらでしょ。港北ニュータウンの発展は驚くばかりだよ。マンションも
新築ばかりで歩道や遊歩道も新しいし。羨ましい住環境。。つくずくね。

501 ：名無し不動さん：04/11/23 07:06:08 ID:???

横浜市に同じ税金払うんだったらNTに住むのがお徳

502 ：名無し不動さん：04/11/23 07:57:11 ID:???

良いところ
・道路が広い
・ショッピングセンター等の建物が新しい
・緑が多い

悪いところ
・人が少ないので夜は心配
・市営地下鉄の運賃が高い
・バスの本数が少ない

まぁ、マターリと住む分にはいいですね。
横浜へも渋谷へもそんなに遠くもないし。

503 ：名無し不動さん：04/11/23 11:41:23 ID:???

>>502
地下鉄、運賃が高い上に、通学定期の割引率も悪い。
なので、子の通学定期代が結構高い。

駅前の喧騒が嘘のように、徒歩で１０分も離れれば休日も静か。
この環境が気に入って住んでいるんだけどね。

504 ：名無し不動さん：04/11/23 12:06:57 ID:???

港北ＮＴ最強のマンションの座は、センタープレイスで決定でつか？

505 ：名無し不動さん：04/11/23 13:04:41 ID:???

>>503
それが結果的に乗車層の均一化につながってると思うが
わたしは地下鉄の客層って好きだが

506 ：名無し不動さん：04/11/23 13:20:38 ID:???

でもやっぱ地下鉄専用駅であそこまで大きい地上駅は無いよね＞セン南・北
駅を地下に埋めとけば上に建物建てられたのに

507 ：名無し不動さん：04/11/23 13:42:08 ID:???

つか、地上なんで広々してていいよ　綺麗だしな

狭くて老朽化した駅がある街みてると駅前がゴチャゴチャして住みたいと
思わんな

508 ：名無し不動さん：04/11/23 13:45:06 ID:???

新羽から市営地下鉄が地上にあがって高架になるんですよ
座席に着座した際に防音壁と窓枠がちょうど同一視線上に
なるように気配り設計されてるので視界からの眺望がいいいのです

509 ：名無し不動さん：04/11/23 13:47:42 ID:???

中川のマンション、地下鉄の高架の騒音が問題になったよね。サントウールだっけ？

510 ：名無し不動さん：04/11/23 13:50:00 ID:???

住むならすみれが丘がいいな。でもあそこは港北ＮＴじゃなくて多摩田園都市なのかな？

511 ：名無し不動さん：04/11/23 13:52:12 ID:???

ガーデンヒルズがいいな。

512 ：名無し不動さん：04/11/23 13:52:25 ID:???

だけど港北ＮＴは首都圏最強かもしれんな
さてマンション見学に行って来るよ

513 ：名無し不動さん：04/11/23 13:54:10 ID:???

港北ＮＴでいちばんグレード高いマンションはサングレイス港北だな。

514 ：名無し不動さん：04/11/23 13:54:33 ID:qrmRgAr2

すみれが丘は変電所があるよ

515 ：名無し不動さん：04/11/23 13:56:02 ID:???

変電所は有馬じゃヴォケ

516 ：名無し不動さん：04/11/23 14:01:09 ID:???

>>509
それ、うちのマンションです。ちなみにウエストエミナンスという名前です。
ちょうど地下から地上に出て高架になるとこに隣接してるんだよねぇ・・・。

517 ：名無し不動さん：04/11/23 14:10:26 ID:???

セン北は知らんが、セン南の前の広場は夜になると暗すぎ
とても駅前とは思えない

何棟か太陽光発電の街頭建てたけど邪魔なだけで全然明るくなってない

518 ：名無し不動さん：04/11/23 14:11:21 ID:???

街頭→街灯

519 ：名無し不動さん：04/11/23 15:31:38 ID:???

ニュータウン内でグレードが高いのはガーデンホームズ！
部屋の広さや外観、環境、何をとっても最強！
駅まで少し距離があるが車道をほとんど通らずに行けるし。

520 ：名無し不動さん：04/11/23 15:49:53 ID:???

仲町台までの緑道が暗すぎ
近くにＤＱＮ中学校もあるからなんか嫌

521 ：名無し不動さん：04/11/23 16:28:30 ID:???

最強はガーデンヒルズだべ。

522 ：名無し不動さん：04/11/23 17:43:11 ID:???

最強はセンタープレイスで決まり。
駅から近い大規模。
これ最強。
駅徒歩７分以上はそれだけでアウト。

523 ：名無し不動さん：04/11/23 18:15:04 ID:???

大規模はDQNが絶対いる！
駅近、小規模、面格子なし、地下駐車場、
全部当てはまるとこある？

524 ：名無し不動さん：04/11/23 18:36:54 ID:???

それを言ったら大都市はDQNがいる！
になるでしょ

525 ：名無し不動さん：04/11/23 18:55:06 ID:???

いるじゃん

526 ：名無し不動さん：04/11/23 20:16:58 ID:tvl/oLlO

タンタ買えなかった人。
多摩ニュータウンにアルボの丘って言うのが出きるみたいです。
港北より安くなるかな？

527 ：名無し不動さん：04/11/23 20:18:20 ID:???

ＮＴ内で最強は521のいうようにガーデンヒルズに決まってんじゃん！

522は関係者か、さもなくば釣り？

どっちでもなくマジでそう思ってるﾔｼは限りなくｱﾌｫ！

528 ：名無し不動さん：04/11/23 20:26:52 ID:???

勝田団地って30年ぐらい前からあるけど、新しく立て直さないのかな

529 ：名無し不動さん：04/11/23 20:28:48 ID:???

>>527
ガーデンヒルズ？
あんなの古くてダメダメじゃん。
どこがいいんだかｗ
お前、頭おかしいいんじゃないのｗｗ
それに中川とセン北じゃあ、比較にならんな。

530 ：名無し不動さん：04/11/23 20:31:00 ID:???

ガーデンヒルズのライバルなら、ララやルミエラだろ。
中川と北山田徒歩３分で、いい競争相手じゃないかｗ

531 ：名無し不動さん：04/11/23 21:12:25 ID:???

ララは騒音問題がね・・・・

532 ：名無し不動さん：04/11/23 22:25:32 ID:???

>>529-530
本当にマンソンの事なんにもわかってないなw
NTの不動産の間ではガーデンヒルズが別格なのは定説
格がちがうよ。

>お前、頭おかしいいんじゃないのｗｗ
なんて、堂々と言われると・・・　hazukasiiyo w

533 ：名無し不動さん：04/11/23 22:26:52 ID:I4EbXkF3

>>526

「タンタタウン・アルボの丘」のチラシが今日入ってた。同じく定借らしい。
でも南武線　南多摩駅ってなんにもなさそう。。駅から7分らしいが、坂道だし。
本家タンタのようにはいかなさそうだが。。

534 ：名無し不動さん：04/11/23 22:41:52 ID:???

でも本家タンタってそんなにいいか？
高台で坂多くて大変そう

地下鉄が開通するまではバス通いでしょ？

535 ：名無し不動さん：04/11/23 22:48:55 ID:???

>>531
騒音ってなに？

536 ：名無し不動さん：04/11/23 22:51:45 ID:???

ガーデンヒルズってバブリーマンションでしょ？
人手のない時に造ったから手抜きとかはないのかな？
あと阪神大震災前だから最近のマンションより耐震弱い？

537 ：名無し不動さん：04/11/23 23:04:12 ID:???

ガーデンヒルズ住民は中川駅前の信号無視＆歩道横断する
マナー悪いDQNが大杉。しかも子供が見ている前で。

538 ：名無し不動さん：04/11/23 23:24:04 ID:F+KMLADe

>>533
最寄りは南多摩でも普段はバス便が多い京王線稲城を使うでしょ

539 ：名無し不動さん：04/11/23 23:42:48 ID:???

港北ニュータウンは転入希望者が多いのに新規物件が多くないので
いつも抽選になってしまいますね。センター中央地区の区画整理や
換地を早く終わらして、早期に高層タワー型マンションやショッピング
モールや企業の立地を望みます。それに中山北山田線を中山に、左江戸北山田線
を環状３号にきちんと接続させて外部へ容易に出られるようにすべきです。
災害緊急時も緊急物資搬送には幹線道がきちんと隣接区と接続されてないと
いけないですしね。

540 ：名無し不動さん：04/11/23 23:48:31 ID:8C8IieuK

>>483

>>482
そうでもないな。わるいけど下町は狭いよ。狭路や隘路ばかり。
だから下町って呼ぶわけよ。旧市街地で広々した空間がある地域
なんてそうそうあるもんじゃない。そういう地域は下町とは呼ばれない。

戦災で焼けて、復興するときに区画整理し直している。それと、
・狭路や隘路ばかりなとことを下町と呼ぶ
・旧市街地で広々した空間がある地域を下町と呼ばない
とは、初めて聞いたよ。何なんだ、こいつ。

541 ：名無し不動さん：04/11/23 23:51:07 ID:8C8IieuK

>>526
向陽台か。
たしかに駅前は何もない。
向陽台のなかも大き目のスーパーはあるけどな、
そもそも稲城自体、何にもないとこだし。
俺は都心からの距離の割には田舎っぽい風景もあって
わりと好きなとこだけど。

542 ：名無し不動さん：04/11/23 23:56:40 ID:???

>>540
戦後の区画整理がきちんと行われなかたから
日本の都市は都市計画で禍根を残してるじゃないかな

543 ：名無し不動さん：04/11/23 23:58:48 ID:???

>災害緊急時も緊急物資搬送には幹線道がきちんと隣接区と接続されてないと
そうですね、陸の孤島になってしまいますからね

でも、高層化は反対です。景観とは言いませんけど
ＮＴらしくないですよね？？

544 ：名無し不動さん：04/11/24 00:01:11 ID:???

でも高層化構想はあるみたいだよ＞港北NT

545 ：名無し不動さん：04/11/24 00:03:45 ID:???

>>543

うまく街並みと融合するかどうかでしょうか。色彩や緑地の密度
などを旨く工夫してほしいですね。高層化もある程度はいいんじゃないで
しょうか。東戸塚オーロラシティーは高層や低層マンションや戸建が
旨く癒合していて景観美が素晴らしいですし。とにかく中央区の
区画整理をはやく終わらせて、港北ニュータウンが南北ともに一体化
してほしいですね。

546 ：名無し不動さん：04/11/24 00:34:00 ID:???

高層ビルの下の道が陰になるのが嫌だな、、、
天気がいいのに寒々しいというか上手く言えないけど

547 ：名無し不動さん：04/11/24 00:35:43 ID:Y953BdZa

高層ビル建つと近隣の低層マンションからの眺めが悪くなるよ

548 ：名無し不動さん：04/11/24 00:50:48 ID:???

高さ制限を維持した方がいいのでは？
高層住みたい人は戸塚やポートサイドに行けばいいかと
結局都心部みたいに無秩序になってしまうじゃないんですか？

549 ：名無し不動さん：04/11/24 01:00:35 ID:???

>>547

中央地区ならセンター北や南より低層部分だと思うので
計画的にある程度の高層居住棟が建ってもいいんじゃないかな。

中層マンションは区役所通りと歴博通りの外側や中川地区や
仲町台方面なので眺望性に影響はないんじゃないでしょうか。

あまり中低層型マンションばかりでは街のアクセントがつけず
らくなって将来的な街の付加価値を差別化できなくなるので
ほどなく象徴的な居住棟があったほうが好ましいでしょう。

550 ：名無し不動さん：04/11/24 01:02:54 ID:???

>>548
というか既に街つくり協定があって容積率や建蔽率
が定められてるんじゃないでしょうか。たしかにセンタ北
や南や仲町台は中低層型で集合型のマンションが多いような

551 ：名無し不動さん：04/11/24 07:28:29 ID:???

用途地域図というものを知らないのか？

552 ：名無し不動さん：04/11/24 12:30:41 ID:???

横浜を象徴する建物はﾗﾝﾄﾞﾏｰｸﾀﾜｰのように
港北NTにも象徴する建物が建って欲しいですね

今のところ、観覧車かな？

553 ：名無し不動さん：04/11/24 12:32:28 ID:???

まもる君だろｗ

554 ：名無し不動さん：04/11/24 15:27:24 ID:???

>>553
まああれが最強だなｗ
初めて目撃したのが深夜の移動中だったのでﾋﾞﾋﾞｯﾀ

555 ：名無し不動さん：04/11/24 16:14:58 ID:???

この前、県外の人で港北NT知ってる奴がいて
そいつが「港北NTって観覧車があるところだよね」って言ってた

556 ：名無し不動さん：04/11/24 17:31:18 ID:???

国際プールもあるでよ

557 ：名無し不動さん：04/11/24 20:36:45 ID:???

>>535
ニュータウン住民ですか？
知らないの？

558 ：名無し不動さん：04/11/24 20:44:27 ID:???

観覧車って蒲田の東急にもあったよね、ぷ

559 ：535：04/11/24 21:31:28 ID:???

>>557
住民だが知らんねぇ
珍走団か車の警報装置のことかな？＞騒音

560 ：名無し不動さん：04/11/24 21:49:09 ID:???

よくポストにはいってますよね。管理人から。
子供のどたばたがとっても響くって。

一部の住民ではかなりヒートアップ中ですよ。
しかも他のマンションの人の出入りもありますので
ここのマンションの騒音は結構評判ですよ。

561 ：名無し不動さん：04/11/24 21:51:23 ID:???

神奈川県（かながわけん）は、関東地方の県。この地方（県域）には、
朝鮮系の住民が流域に多く住んでいた「韓川」（からかわ）という名の
川があった。この川の名前が変化して、神奈川となった。
http://www.xasa.com/wiki/ja/wikipedia/c/c_/c_a_a_c_.html

「神奈川県」
朝鮮系住民にちなみ、「韓川(からかわ)」という川の名から「かながわ」となった。
http://homepage3.nifty.com/kabaddi/1008.htm

562 ：名無し不動さん：04/11/24 23:44:53 ID:???

首都圏の人なら港北ニュータウンの名前くらいは
大抵知ってますね。

563 ：名無し不動さん：04/11/24 23:47:24 ID:???

それは誇大妄想

564 ：名無し不動さん：04/11/25 00:43:21 ID:MoxcrK2j

>>562
あなたは世間知らずですね

565 ：名無し不動さん：04/11/25 00:44:02 ID:???

山の中にタワー建ってもねえ、、、

566 ：名無し不動さん：04/11/25 01:07:58 ID:???

牛久保タワー　

567 ：名無し不動さん：04/11/25 12:13:30 ID:???

糞レスがつくと止まるな毎回。

568 ：名無し不動さん：04/11/25 12:44:18 ID:???

ﾒｰﾙ欄「0」の人は港北NTを美化しすぎな気がする
そこまでベタ褒めするほどまだいい街ではない

569 ：名無し不動さん：04/11/25 12:57:47 ID:???

中央地区って万葉の湯以外なんかできるっていう情報は
まだ？

570 ：名無し不動さん：04/11/25 14:28:33 ID:???

港北センタープレイスがＮＴ最強のマンションになるでしょう

571 ：名無し不動さん：04/11/25 15:23:39 ID:???

タワーは建てられない

572 ：名無し不動さん：04/11/25 19:23:47 ID:???

センタープレイスはNT最強のDQNマンションになりそう

573 ：名無し不動さん：04/11/25 20:27:53 ID:???

港北ニュータウンって車で走るとすぐ終わっちゃうね
ちょっと狭杉な気がしません？
一歩出ると川崎・東横沿線ゴチャゴチャ杉。中山方面何もなさ杉。
多摩や千葉のほうが広くて面白そう

574 ：名無し不動さん：04/11/25 20:46:24 ID:83E2+QzE

だったら多摩千葉逝け。
別に誰も困らん。

575 ：名無し不動さん：04/11/25 20:52:12 ID:???

>>572
最強はタンタじゃない？

576 ：名無し不動さん：04/11/25 20:54:04 ID:???

敷地内に高圧鉄塔だからな
最凶だろ

577 ：名無し不動さん：04/11/25 21:01:34 ID:???

昔は山の中だったのかな？　＞高圧鉄塔

578 ：名無し不動さん：04/11/25 21:09:30 ID:???

高圧鉄塔ある時点で近くには住みたくないですね

579 ：名無し不動さん：04/11/25 21:19:24 ID:???

>>578
ここに書かれるまで全く気にしてなかった
てか気にするほうがおかしい。ちゃんと住宅地から隔離されてるんだし

580 ：名無し不動さん：04/11/25 21:25:42 ID:???

☆電磁波問題「高圧線は危険ですか？」

http://society3.2ch.net/test/read.cgi/atom/993307831/l50

581 ：名無し不動さん：04/11/25 21:55:56 ID:???

>>579
気にしない人いるんだ、、、
山の中の象徴なのに

582 ：名無し不動さん：04/11/25 22:28:52 ID:???

>>581
木に隠れて下からはあまり見えない

583 ：名無し不動さん：04/11/25 22:34:44 ID:pp0ax7zF

１０年前とか２０年前の写真見るとびっくりするよ。
すごい山だったんだね。
こんなにきれいに整備できるもんかと感心してしまった。

584 ：名無し不動さん：04/11/25 23:31:09 ID:???

最初、ｾﾝﾀｰ南が出来た頃は
「おいおい道路から遠すぎるよ」とか思ったけど今はもう凄いね

10年で変化しすぎ

585 ：名無し不動さん：04/11/25 23:49:06 ID:???

開通した当時は北も南も駅前はローソン一軒だけだったな。
開通前はロータリー使ったラジコンマニアや原付小僧共の溜まり場だったような気がする。

開通直後は余りの寂れっぷりに、市から要請を受けたローソンも撤退しちまったが
今じゃ大化けだもんなぁ

586 ：583：04/11/26 01:42:41 ID:/TYj3eZO

正直、よそ者なんだけど、
昔の写真見てから、今の土地の価格を見ると高い？！って思ってしまう。
住んでみたいんだけどね。

587 ：名無し不動さん：04/11/26 07:14:15 ID:???

ここらがちょっと前まで「横浜のチベット」っていわれてたのは有名な話。
あの中田市長もそんなこといってたし。

586のいうように確かに今の価格は高いよ。
だからここらの地主はまさに勝ち組！！！

おれのとこの近所の地主の生活っぷりっていったら
そりゃあスゴイもんよ。

昔は貧乏農家だったのによ。

588 ：名無し不動さん：04/11/26 07:57:29 ID:???

３０年以上前から計画されていたことですが・・・

589 ：名無し不動さん：04/11/26 10:12:04 ID:???

タンタよりセンプレの方が住人の質は？？？と思うな。
センプレ入居者って妙にプライド高そう。
他人に迷惑かけようが私は私ってな感じでさ。
他のセンプレ掲示板見てそう思った。

590 ：名無し不動さん：04/11/26 12:43:15 ID:9EtZZ6LG

>>589
あんたも相当プライド高そうなんだがｗ

別にそのマンソンに限った話じゃなくて、街全体のイメージがそんな感じだろ。自分が得することや
裏で計算ばかりしてそうな港北NTや豊洲住民が２ちゃんの煽り厨を集めるのは必然。

二子玉だの白金だのに憧れるようなミーハーっぽさというか人間的な隙も見せないから余計に肝。

591 ：名無し不動さん：04/11/26 18:16:51 ID:???

いや、ホント昔は田舎だったよ
キツネ・蛍・おたまじゃくしとかいっぱい居た

592 ：名無し不動さん：04/11/26 18:26:52 ID:???

オタマジャクシならいっぱいいますが・・・二つの玉のなかに。

593 ：名無し不動さん：04/11/26 18:32:17 ID:???

↑
　　　　　　　　l⌒l
　　　／⌒l＿_|　 |＿＿__　　　　　　　　　　　　　　　　 l⌒l
　／　＿＿＿　＿＿＿）　　　　　　　　　　　　＿＿__|　 |＿＿_
　（__∠＿＿__|　 |＿＿＿_　　　　　　　　　　　（＿＿__　＿＿＿）　　　　　l⌒l＿＿
　　（＿＿　＿＿　＿___）　　　＿＿＿　　　　　　　|　 |＿__　　　　　　　|　　＿＿）
　　　　　　|　 |　　|　 |　　　　　　（＿＿　＼　　　　　 |＿＿　＼　　　　＿|　 |＿__　
　　　　　　|　 |　　|　 |　　　　　　　　　　＼　＼　　　　　　　＼　＼　／ __　　＿__）
　　　＿_／／　　|　 |＿／⌒l　　　＿_／　／　　　　　＿ _／　／　 |　（__）　|
　　（＿＿／　　　|＿＿＿_／　　　（＿＿／　　　　　　（＿＿／　　　＼＿_／

　　　__　　　　_　　　 __　　　__ 　　　　　　　　　 __　　　　　　 __　__
　　/ /　∞　|.｜　 |.｜　　|.｜∞　　__　__　　 |.｜　　__　　 |｜|｜
[二　二]　　|.｜ [二　二]　|.｜　　　l l__l l__.　 |.｜　　|.｜ [二ﾆ　ﾆ）
　/ /　lﾆﾆl　|.｜　 |.｜　　|　U⌒l　lﾆ　__　）　|.｜　　Ｌ｣　　|｜|_| し
/ /　　lﾆﾆl　Ｌ｣　　く丿　　.ヽ____ノ　　Ll　し　　ヽ_>　　　　　Ｌ｣

594 ：名無し不動さん：04/11/26 18:41:31 ID:???

>>591
たまに狸も見かけたよ。

595 ：名無し不動さん：04/11/26 21:37:18 ID:???

確かに自己中っぽいねＮＴ住民

596 ：名無し不動さん：04/11/26 22:09:12 ID:???

>>595
馬鹿かお前。
今の日本人はほぼ全員自己中だろうが。
自己中じゃない奴探す方が難しいだろｗ

597 ：名無し不動さん：04/11/26 22:17:39 ID:???

NTのｽﾚなのに自分が話についていけないから相手を自己中と勝手に決め付けてる
>>595の方がよっぽど自己中だと思いますが何か？

598 ：名無し不動さん：04/11/27 13:31:44 ID:???

糞レスがつくと止まるな毎回。

599 ：名無し不動さん：04/11/27 13:53:26 ID:???

もうネタ書き尽くした

600 ：名無し不動さん：04/11/27 14:02:19 ID:k9GdEElf

いまのところ
>>596が下衆のチャンピオン。

NT住民の小市民性が、浅ましさ・意地汚さとして顕著に現れている。
こんな愚物らが子育てをする街、NTに幸あれ。

601 ：名無し不動さん：04/11/27 14:14:20 ID:???

横浜で働く人の住宅街としては良い。
東京で働く人が混じるからおかしな議論になる。

602 ：名無し不動さん：04/11/27 14:39:10 ID:gmNdPTRf

セン北からバス便だが都内（山手線内西側）の勤務先まで１時間以上かかる。

603 ：名無し不動さん：04/11/27 15:47:11 ID:0wdf7CMp

青葉台あたりの万損と比べてどうよ？
向こうのほうが安くないか？

604 ：名無し不動さん：04/11/27 16:17:59 ID:???

安くても青葉台からでは通勤に時間がかかる。

605 ：名無し不動さん：04/11/27 23:21:25 ID:???

一人で自作自演でけなしまくってる御仁がいるけど、
なんでそんなに港北ＮＴを嫌ってるのかなあ。
なんか港北NTがらみでくやしい思いをしたの。？

606 ：名無し不動さん：04/11/28 04:21:36 ID:???

青葉台からじゃ絶対座れない
急行乗り損ねたら更に悲惨
首都圏の中でも極悪の部類の通勤環境と言えるでしょう。

607 ：名無し不動さん：04/11/28 07:08:03 ID:???

セン北駅前ついに交番作り始めたね

608 ：名無し不動さん：04/11/28 10:18:03 ID:???

港北センタープレイスがやっぱ最強でしょ

609 ：名無し不動さん：04/11/28 11:35:29 ID:???

>>606
たまプラから9時過ぎに都内に通勤してるけど、普通なら座れるよ。急行とそんなに時間かわらないし。

610 ：名無し不動さん：04/11/28 13:04:13 ID:???

青葉台だとあざみ野で地下鉄乗り換え
しなければならない。

611 ：名無し不動さん：04/11/28 13:57:15 ID:???

たまプラから先が長いのよね

612 ：名無し不動さん：04/11/28 17:51:21 ID:???

613 ：名無し不動さん：04/11/28 18:39:26 ID:???

新横から新幹線使えば100％座れるのにな

614 ：名無し不動さん：04/11/28 22:13:22 ID:???

港北NTの住民じゃないけど、横浜で人気スポットと言えば、港北NT、ポートサイド、
関内、関外、東戸塚って感じかしら。田園都市線沿線は既出ですが、ちょっと横浜と
いうより東京の郊外住宅として発展してきた街ですね。昔からの高級住宅地といえば
山手、根岸台。10数年前は磯子や港南台や上永谷方面でしょうか。将来はは舞岡や
下飯田方面もいいでしょうか。とにかく横浜市内は多種多様。これが魅力。

615 ：名無し不動さん：04/11/28 22:30:44 ID:uIC1oz3q

職場も横浜市内。

自己完結できる。

名古屋みたいな街になろう。

616 ：名無し不動さん：04/11/28 22:48:22 ID:???

それが理想的な姿なんだが。山下公園前の海岸通りあたりのちょっと
した会社で港情緒に囲まれながら仕事するほうが新宿あたりに通勤する
より良いのはみんな分ってるんだが。関内、ＭＭや横浜駅周辺やら新横浜
の雇用創出数だけでは市内生産人口の全ての受け皿にならないのよ。
ここらへんが横浜の抱える悩みなんだが。

617 ：名無し不動さん：04/11/29 01:37:22 ID:???

横浜には自分がやってる職種の会社少ないね
なので田都でがんばって痛勤してるよ
毎日くたくただけど

618 ：名無し不動さん：04/11/29 08:24:47 ID:???

今はいちょうがきれいだよ。

619 ：名無し不動さん：04/11/29 08:26:57 ID:???

センプレの第二期はとんでもない倍率になるんでせうか？

620 ：名無し不動さん：04/11/29 09:00:29 ID:???

昨日、センター北に行ったんだけど、センタープレイスの
MRのまえにずらーっと並んでた他の物件の看板持ちにﾜﾛﾀ。
ハイエナみたいだな。

621 ：名無し不動さん：04/11/29 10:00:41 ID:37PYIPOp

>>617
もっと便利なところに住むべきだよ。
両親が近くなの？

622 ：名無し不動さん：04/11/29 10:06:52 ID:DVQ0VvkO

>>620
私も思ったー。
○イオンズなんかず～っと前からいるよ。
流れる人はいるのだろうか？

623 ：名無し不動さん：04/11/29 10:19:59 ID:???

流れる人なんて誰もいないでしょうね。
センタープレイスの立地・利便性は他のマンションとは比較にならないでしょう。

大規模・駅近で資産価値的にも最強でしょう。

624 ：名無し不動さん：04/11/29 11:16:45 ID:???

工作員、必死だな　ﾜﾗ！

625 ：名無し不動さん：04/11/29 11:54:55 ID:???

センタープレイス以外は完売してないの？

626 ：名無し不動さん：04/11/29 13:12:46 ID:???

センター南にあるライオンズプラザってどうよ？

627 ：名無し不動さん：04/11/29 13:38:58 ID:???

>>614
「関外」・・・・ってどこ!?

628 ：名無し不動さん：04/11/29 14:44:09 ID:???

関外知らないって、ハマっ子じゃないねー。

629 ：名無し不動さん：04/11/29 14:49:54 ID:???

関外も知らない横浜市民がいるようなのでいちおう貼っておく。

http://www.city.yokohama.jp/me/tokei/site/dcond/toshin/kannai/

630 ：名無し不動さん：04/11/29 15:45:08 ID:???

俺、実家が石川町だけど、「関外」って言葉始めて聞いた。

関内は埋め立て地で...とは祖母から聞いたが。

631 ：名無し不動さん：04/11/29 16:08:59 ID:???

俺は天王町在住36年だが知ってたよ。学校で教わるでしょ？

632 ：名無し不動さん：04/11/29 16:17:44 ID:???

うんうん、関外とか吉田新田とか社会科で習ったね。

633 ：名無し不動さん：04/11/29 16:34:08 ID:JQe3op5u

メゾンふじのき台に住もうと思ってるんですが
環境とか内装とか知ってる人いますか？

634 ：名無し不動さん：04/11/29 16:58:19 ID:???

90平米築１５年の藤の木台マンソン５１５０マソで売り出してたぞ。
昨日現地付近通りかかったが・・・。
しかし、築１５年で５０００マソオーバーって・・・釣りかネタかと思ったよ。

635 ：名無し不動さん：04/11/29 17:03:35 ID:???

15年前はバブルのピークだから、きっと想像を絶する高値で買ったんだろうな。
借金がまだ5千万残っていて、それ以上で売りたいという希望価格なんだろ。
しかし、そんな値段で出してたんじゃ見学にさえ来ないだろうね。
どこの不動産屋が仲介しているか知らないけど、ちゃんと査定と売主へのアドバイス
もできないようじゃ、失格だな。

636 ：名無し不動さん：04/11/29 17:16:20 ID:???

>>634
これかな。しかしひでえなｗ
http://used.realestate.yahoo.co.jp/realestate_s?eki_id=2371006&eki=%a5%bb%a5%f3%a5%bf%a1%bc%c6%ee&ensen=%b2%a3%c9%cd%c3%cf%b2%bc%c5%b4&place=%bf%c0%c6%e0%c0%ee&ken_id=14&ensen_id=2371&code_b=13&no=0941000fzthy003

637 ：名無し不動さん：04/11/29 17:18:05 ID:???

どう考えてもこっち買ったほうがまだいいよな
http://used.realestate.yahoo.co.jp/realestate_s?eki_id=2371006&eki=%a5%bb%a5%f3%a5%bf%a1%bc%c6%ee&ensen=%b2%a3%c9%cd%c3%cf%b2%bc%c5%b4&place=%bf%c0%c6%e0%c0%ee&ken_id=14&ensen_id=2371&code_b=13&no=1159000cuh4y010

638 ：名無し不動さん：04/11/29 17:21:18 ID:???

>>636
バルコニー広っ！！！！

639 ：名無し不動さん：04/11/29 17:37:31 ID:I86cYBMU

・最上階
・角部屋
・ルーフバル
の３点セットでも、ある程度年数たっちまうとダメということだね。

最近、駅前資産価値不変とばかりにセンプレに逝ってる香具師がいるが
最初から相当割高な値段設定だし、自分自身がその環境を切実に欲して
いるかどうかもう少し冷静になったほうがいいと思うよ。

640 ：名無し不動さん：04/11/29 17:49:55 ID:VDstYxaf

まあ、駅前だからといって、横浜の郊外マンションに資産価値を求めても、、、
って思ってしまう。

641 ：名無し不動さん：04/11/29 17:56:15 ID:???

イオは車の音がうるさいから論外

642 ：名無し不動さん：04/11/29 18:02:48 ID:???

駅近は強いよ。見ろ、こんなボロマンションが。
http://used.realestate.yahoo.co.jp/realestate_s?eki_id=2324120&eki=%b5%dc%ba%ea%c2%e6&ensen=%c5%c4%b1%e0%c5%d4%bb%d4%c0%fe&place=%bf%c0%c6%e0%c0%ee&ken_id=14&ensen_id=2324&code_b=13&no=1159000cvu46007

643 ：名無し不動さん：04/11/29 18:37:21 ID:I86cYBMU

>>642
宮崎台、宮前平、鷺沼、このあたりは坂まみれで駅をちょっと離れると幹線道路に取り囲まれてるから
駅近のメリットを一杯享受できる。
何より、田都通勤に倦んだサラリーマンやＯＬが少しでも駅前を望むその心境良く分かるし。
宮崎台のこの物件の場合は、その斜め上を行く価格設定が収まればすぐ売れるでしょう。

んでもって港北ＮＴは幹線越えどころか人車分離で歩きやすいし、普段の通勤も余力十分。
そもそもが車社会。新線開通もあり駅近にこだわる理由が希薄と思う。

644 ：名無し不動さん：04/11/29 19:56:17 ID:???

売主の希望で売れればの話ね。

645 ：名無し不動さん：04/11/29 20:19:59 ID:???

>>643
同意
ＮＴなんだから駅近で（角住戸以外）こんな間取りで納得できるか、、、疑問

646 ：名無し不動さん：04/11/29 20:48:46 ID:???

吉田新田は実家の側だからわかるが関内は正直知らんかった・・

647 ：名無し不動さん：04/11/29 20:49:48 ID:???

>>646
関内じゃねぇ・・関外だ、落ち着け俺orz

648 ：名無し不動さん：04/11/29 20:53:43 ID:???

>>636
>>638
ほとんどがバルコニーだね
バルコニー以外は0.06平米しかない！

649 ：名無し不動さん：04/11/29 21:56:43 ID:???

>635
他の不動産屋に行かれるよりましだから
「こんなので売れる訳ないだろ、バーロー」と思いつつも出す。
で、案の定誰も来ない
そこで「最近は○○さんの様なお金持ちは少なくなりましたね」と
持ち上げて下げさせるんだよ
売れてほしい値段と売れる値段は大抵は1000万以上の開きがある
バブルで買った人はもうあきらめの境地を開かないと

650 ：名無し不動さん：04/11/29 23:01:51 ID:VDstYxaf

>>642
まずこの値段じゃ売れない。

651 ：名無し不動さん：04/11/29 23:39:49 ID:???

センプレなら築後１５年でもほとんど値落ち無く売却できると思うけどさ、
藤の○台は駄目でしょ　（藁

652 ：名無し不動さん：04/11/29 23:58:53 ID:???

タンタの１５年後はどうなっているのでしょう

653 ：名無し不動さん：04/11/30 00:26:38 ID:???

>>646
私も曾祖父の代から石川町だけど初めて知ったよ
父親の転勤で小学校は大阪だったからかな？別にどうでもいいけど

654 ：名無し不動さん：04/11/30 00:33:43 ID:???

>>649

3号線のあざみ野～新横浜が開通したのは平成5年だよ。バブルの後。
まだ10年ちょっとなの。港北ニュータウンが発展したのも地下鉄が
開通した後なんだから。それを考えると凄い実力がある街だと思うな。

655 ：名無し不動さん：04/11/30 00:39:09 ID:???

港北ニュータウンも新横浜や横浜と市営地下鉄で直線上に結ばれてる
でしょ。それだけでもたいした付加価値だし、田園都市線とも結ばれてる。
そこに横軸の4号線が開通して日吉と中山方面に繋がる。将来は鶴見や
二俣川や東戸塚、上大岡といった副都心へぐるっと結ばれてくる。それだけ
でもたいした可能性を秘めてるんじゃないかな。

656 ：名無し不動さん：04/11/30 01:00:17 ID:???

お金ないみたいだから鶴見や二俣川や東戸塚延伸は無理でしょ。
それとも３倍くらい市民税払う？

657 ：名無し不動さん：04/11/30 01:06:44 ID:???

構想途中で放り投げ、よくあるパターン

658 ：名無し不動さん：04/11/30 02:03:45 ID:???

この数年って地下鉄の整備と財源の話しはよく出てくるね。まあしかし
横軸にぐるっと環状に回って拠点間を結ぶ交通手段は必要だろうから、
いずれは整備されるだろね　

659 ：名無し不動さん：04/11/30 04:05:35 ID:???

>>656-657
２年ほど前に「財政難で４号線は中止でしょ」と言ってた
やつらか？

660 ：名無し不動さん：04/11/30 06:56:44 ID:???

環状線は必要でしょ。横浜市レベルの大きさでは。
横浜市内を移動するのに多くは横浜駅を通るのはちと辛い。

661 ：名無し不動さん：04/11/30 11:05:43 ID:???

しかし、築１５年で５０００万、アホか・・・。
３０００マソぐらいなら考えみるか～と思うが、５０００マソ・・・
ネタですか？
ネタ提供してくれてありがとう、富士野木台の中の人。

662 ：名無し不動さん：04/11/30 11:39:40 ID:???

500万なら買うんだけどな～

663 ：名無し不動さん：04/11/30 16:02:50 ID:???

>>649

1000万ていうか...今の売値の6割～半額ぐらいじゃねぇ？

664 ：名無し不動さん：04/11/30 17:05:01 ID:???

ふじの木台、駅近で遊歩道通って駅行けるし、側には公園もあって
環境もいいと思うけど、この値段はちょっと。
でもここらで人気のガーデンホームズも築年数では似たようなもの
じゃなかったっけ？
売り物件出てるのあまり見た事ないけど、いくらくらいの値付けるんだろう？

665 ：名無し不動さん：04/11/30 17:48:32 ID:???

グランドメゾンついに完売しました。
予想より時間かかったな。

666 ：名無し不動さん：04/11/30 18:01:54 ID:???

>>663
1000万は一般論だろ
さすがにあの5000万は　6割～半額　が当たりだと思うな
最近、それじゃ売れないと塩漬けになっているのが多いけど
みんな現実を直視しようよ

667 ：名無し不動さん：04/11/30 19:57:22 ID:???

>>665
まだこれからキャンセル出るよ

668 ：名無し不動さん：04/11/30 20:10:35 ID:???

親の収入は港北NTより、
千葉NTの方が高そうだな。
貧乏人ほど受験に必死になるってか？

地域差は港北より、
千葉の方がのんきだが、頭のレベルは高い。
学校少ないなら競争倍率も高いだろ？

俺が3箇所住んで感じたのは、
多摩＝学生も多く、都営、公団賃貸が多い
港北＝県営、公団賃貸が多い
千葉＝公団分譲が多い

俺の場合、港北は1年くらいで嫌になったけどな

http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1100686095/l50

669 ：名無し不動さん：04/11/30 21:43:50 ID:???

千葉ＮＴってどこらへんのこと言うの？
千葉ってＴＤＬとメッセくらいしかしらない。
あとマザー牧場に行ったことあるよ。

670 ：名無し不動さん：04/11/30 22:57:18 ID:???

港北ＮＴは横浜市
多摩ＮＴは多摩市その他
しかし
千葉ＮＴは千葉市にはないよ
知ってた？

671 ：名無し不動さん：04/11/30 23:12:55 ID:???

千葉って茨城の向こうでしょ

672 ：名無し不動さん：04/11/30 23:23:08 ID:???

ふくすまから見ればな

673 ：名無し不動さん：04/11/30 23:39:44 ID:OAUWV8iV

そう言ってる人達に限って地方出身者。

674 ：名無し不動さん：04/11/30 23:40:57 ID:???

横浜は地方都市ですが何コ？

675 ：名無し不動さん：04/12/01 00:03:29 ID:???

いつも同じ事の繰返しだね。
好きな人だけが港北NT住めばいいだけ。
千葉と比べる必要なし。

676 ：名無し不動さん：04/12/01 00:38:47 ID:???

港北ニュータウンの地域としての魅力もあるんですが、
市営地下鉄がまたいい味だしているんですよ。この鉄道は横浜の主要部の
かなりの部分をうまいこと繋いでいるので、だいたい何処にでもいける。
新横浜、横浜、桜木町（ＭＭと野毛）、関内、伊勢佐木長者町、弘明寺、
上大岡、上永谷、戸塚、舞岡、立場とかね。駅の周辺めぐりでもいろいろ
楽しめるし勉強になるんだよね。

677 ：名無し不動さん：04/12/01 00:40:56 ID:???

港北センタープレイスは港北ＮＴ史上最強のマンションなのは当然だが、
首都圏で過去５年に分譲されたマンションを見ても恐らくトップクラスに
値落ちしにくい物件だよ。買って損はないと思う。

678 ：名無し不動さん：04/12/01 01:10:14 ID:W1IVaIOW

買って損のないマンションは港北ＮＴにはない。

679 ：名無し不動さん：04/12/01 04:16:44 ID:???

>>678
買値の一割増しで売れましたがなにか？

680 ：名無し不動さん：04/12/01 07:16:09 ID:???

センプレも元値以上で売れるよ

681 ：名無し不動さん：04/12/01 07:49:23 ID:???

ｾﾝﾌﾟﾚ、もう完売間違いないんだから関係者くんじゃね～よ！

682 ：名無し不動さん：04/12/01 08:09:58 ID:???

買って損のないマンションは世界中探してもドコにもない。

683 ：名無し不動さん：04/12/01 08:58:09 ID:???

>>682
都心にはゴロゴロしてますが

684 ：名無し不動さん：04/12/01 09:36:33 ID:???

>>682
港北NTにもありましたがなにか？

685 ：横浜勤務：04/12/01 09:51:59 ID:???

自己資金が約7000万程あるんだけど
NTならマンションと戸建てどっちが便利ですか？
主人は車通勤で、私も移動には車を使用する環境です。

686 ：名無し不動さん：04/12/01 10:14:29 ID:???

戸建てだと7000万ではちとキツイ。マンションにしといたほうが無難。

687 ：名無し不動さん：04/12/01 10:30:40 ID:???

どう考えても戸建だろ
港北NTのマンソンで駐車場２台分は無理
しかも一般駐車場も不足している
７０００万もありゃ多少のローンですむべ？

688 ：名無し不動さん：04/12/01 12:34:24 ID:m1r3MTbc

不動産に7000万ってことは、税務署に尋ねられても何ともないある程度真っ当な稼ぎで
得た7000万ていうことだから、税金引かれる前は1億雲仙満だった？

それをさらにマンションに突っ込んで目減りさせても良しとする神経が庶民の私には
理解できんのですが、お金なんてそんなもんだろう、と達観しておられるわけですか？

689 ：名無し不動さん：04/12/01 12:45:16 ID:W1IVaIOW

>>679
あほがつよがって、、、

690 ：名無し不動さん：04/12/01 12:51:09 ID:m1r3MTbc

>>689
私が住んでるニューヨーク近郊では今不動産バブル真っ盛りで
この1年で軒並み30％アップしてます。丁度1年前に買うか借りるか
悩んだ私には悔やむところも無くは無いですが、いやほんと勇気の
いることだと思います、買うと言うことは。
（何でここ見てるんだよ、と聞かれても答えようが無いのでご勘弁を・・・）

691 ：名無し不動さん：04/12/01 15:51:05 ID:epbW1DtA

センプレ買っとけ。間違いない

692 ：名無し不動さん：04/12/01 20:44:52 ID:???

>>676
それは瀬谷区も同じじゃん

693 ：名無し不動さん：04/12/02 00:36:13 ID:???

瀬谷区もいいんじゃないか。相鉄いずみ野線の駅も落ち着いてるし、
環状４号線も事業中だし。緑も多いし落ち着いてる環境だね。

694 ：名無し不動さん：04/12/02 02:00:18 ID:???

センプレ営業マンひまなのか？

695 ：名無し不動さん：04/12/02 08:09:56 ID:SmNfH4+e

とにかく郊外のマンションだけはやめておけ。

696 ：名無し不動さん：04/12/02 10:47:01 ID:???

都心から横浜に通うのは楽かもしれないけど、
港北ＮＴのほうが通勤は楽。

697 ：名無し不動さん：04/12/02 20:46:55 ID:MZ6IEI95

港北ＮＴから都心への通勤は苦。
交通が不便な街です。
地下鉄４号線もまだ土地を買収出来てないみたいだし。
開業はずっと先になりそうだ。

698 ：名無し不動さん：04/12/03 04:04:13 ID:???

>>697
みたいだし？　なりそうだ？

断言できないのか？
だったらただのガセネタだな

脳内デムパ出してまで、煽るのに必死だなw
オナニーは人に見せるもんじゃないぞww

699 ：名無し不動さん：04/12/03 07:07:59 ID:Iyvrv8R4

地下鉄が出来れば、周りの土地がいっぱい供給される。
一戸建て地域で、マンション地域じゃないよ。
値下がりするよ。

700 ：名無し不動さん：04/12/03 12:31:24 ID:???

>>699
そうそう、戸建て地域だよね
今までバス便でちょっと不便な所のイメージだったけど
日吉に近く便利だろうし勝ち組さん達に変身だ～よかったね

立ち退きの状況はしらないけど
あそこらへんの人達は昔から住んでる方が多いと思うので
そんなに簡単にはいかないんじゃないの？

701 ：名無し不動さん：04/12/03 12:36:26 ID:???

>>698
ＮＴにはこんな下品な発言する人ばかりなの？

702 ：名無し不動さん：04/12/03 20:28:04 ID:???

ライオンズマンション
港北セントアリーナってどう？

703 ：名無し不動さん：04/12/03 20:42:35 ID:???

>>698
ご自分で確認なされたら？

http://hobby6.2ch.net/test/read.cgi/rail/1087843452/
【未来の】横浜市営地下鉄４号線【環状線】

704 ：名無し不動さん：04/12/03 20:57:53 ID:o502L6w3

横浜に出るのが便利になるのか？

705 ：名無し不動さん：04/12/03 21:08:44 ID:IDiJMfkY

ここより、山手とかの方がいくない？

706 ：名無し不動さん：04/12/03 21:31:06 ID:???

センプレ営業マンからまた電話かかってきた。
冷やかしと話の種にという事で行ったモデルルーム見学だったから
予算3,000万ってアンケートに書いといたのに。

707 ：名無し不動さん：04/12/03 23:25:47 ID:???

>>703
２ちゃんがソースなのか？
君は２ちゃん初心者のあほう？w
あ、鉄道オタかww
あと、レスが大杉な上、鉄道オタ板だから
全部読んでられんわ

>>701
お得意の決まり文句だなw
脳内デムパ垂れ流してるやつよりは上品な
つもりだ。

708 ：デムパ1号：04/12/03 23:29:20 ID:???

ノウナイデムパくんで～す！うんこチンチン

709 ：名無し不動さん：04/12/04 08:14:40 ID:1LPorFHf

あいかわらず糞レスがつくと止まるなw ここのアオリ房はまぢでリアル厨房か？鉄道オタだしw

710 ：名無し不動さん：04/12/04 10:55:31 ID:Kl0jvm8r

センプレ完売したの？

711 ：名無し不動さん：04/12/04 12:37:48 ID:???

>>710
即日完売したよ。
第一期二次も即日完売確実だろう。
しかもかなりの高倍率で。

あの立地、プラン、環境を考えたら、どうみても「買い」だろ。
NTで他のマンション買う奴の気が知れんよｗ

712 ：名無し不動さん：04/12/04 12:44:07 ID:b2zQTfhi

川のそばだから地盤は弱そうだけど千ぷれ

713 ：名無し不動さん：04/12/04 14:25:22 ID:???

また「～そう」だね。

714 ：名無し不動さん：04/12/04 19:45:35 ID:N/bTLGS/

脳内デムパって何ですか～？

715 ：名無し不動さん：04/12/04 21:39:04 ID:YO9M7glC

センプレはいいマンションだと思うが、あの営業マンの強気の
スタンスと営業トークは、なんとかならんか？

http://e-mansion.co.jp/com/

ここでも物件購入者が、購入後のプラン変更について
業者の頑なな対応に苦労している様子が、リアルに書かれているよ。
やはり販売会社が４社もあると、調整に苦労するみたいだね。

まぁ、いずれにしても今回の第一期二次も完売するとは思うが。
次期以降で少しは売れ残りが出ないと、業者のスタンスも変わらん
だろうな。

716 ：名無し不動さん：04/12/04 23:23:25 ID:eVOankf+

俺、港北NT近隣の賃貸住民だけどね、
　
このへん、暴走族がうるさいよ。
６年くらい住んでるけど、ずーっと、うるさいよ

717 ：名無し不動さん：04/12/04 23:31:27 ID:???

公園多いし走りやすいのでは？

センプレのちらし見て思ってたんだけど
やっぱりお墓見えるんだね。。。

718 ：名無し不動さん：04/12/05 00:24:21 ID:???

エントツ（タンタ）も見えますか？

719 ：名無し不動さん：04/12/05 00:56:37 ID:???

都内に住まずに、ここらに戸建てを買うヤシは

最終的には、何らかの理由がある負け組。

720 ：名無し不動さん：04/12/05 01:10:54 ID:???

＞＞７１９
そうでもないよ。
俺は世田谷(玉川地域)とＮＴで散々悩んだが、公園の多さに魅力を
感じてここを選んだ。
年収５０００マソあるから、都心でも余裕で買えるけどね。
子育てにはこの環境は魅力的だよ。

721 ：名無し不動さん：04/12/05 01:18:54 ID:quFBBc0E

幼稚園少なくても公園あった方がいいんだ…

722 ：名無し不動さん：04/12/05 01:24:07 ID:???

近所にあるけど公園なんてぜんぜん行かないよ

723 ：名無し不動さん：04/12/05 01:55:55 ID:aAcL0Xbc

日本で一番幼稚園が多い地区じゃね？

724 ：名無し不動さん：04/12/05 02:16:26 ID:???

都内通勤なんで横浜方面は定期ないし
横浜中心部なんてセン北あたりからじゃ遠くて行く気にならない
港北NTが横浜中心部に出れて便利なんてぜんぜん思えないけど

725 ：名無し不動さん：04/12/05 07:16:59 ID:6ylMjPOC

>>724
それでは何故買う人がいるの？
新横、横浜両方便利だから、横浜勤務の人が
買っているんだと思うよ。

今時、都内勤務者がマンションを買う地域ではないので、
これしか理由は無いでしょう。

726 ：名無し不動さん：04/12/05 07:35:11 ID:???

ふ～ん。新横から新幹線使えば楽々通勤なのにネ
必ず座れて、便所も付いてて、時間と行き先によっては
車販もある。東京駅まで17～20分。丸の内勤務なのでそこから
歩いて5分ってとこ。

727 ：名無し不動さん：04/12/05 10:57:51 ID:???

住民増えてるし便利なんじゃないの？
車人間なんでその辺わかんないけど。

728 ：名無し不動さん：04/12/05 12:25:26 ID:???

暴走族、最近走ってる？
昔はよく走ってるの聞こえたけど、
最近は聞かないけどなー。

戸建（実家）からマンションに引っ越したから
聞こえなくなったのかもな。
賃貸だと外音が耳障りになるのか。

729 ：名無し不動さん：04/12/05 13:30:45 ID:???

先週暴走族走っててうるさかった
川崎方面からきこえてきたけど

730 ：名無し不動さん：04/12/05 14:06:28 ID:Br/btg3Z

暴走族、246からも入ってくるよね、
道幅の広い道路に面してる物件は要注意だよ。
移住するなら近隣先住民に尋ねるのが無難だと思う。

731 ：名無し不動さん：04/12/05 15:08:54 ID:4yESQ+Lg

>>730
そりゃ、たまには入ってくるだろうけど、近隣の既成市街地と比較したら
ぜんぜん稀でしょ　ってか港北ＮＴの幹線道路って港北ＮＴ内部だけでしょ
まだ近隣と結ばれてないから殆ど稀と思うが

732 ：名無し不動さん：04/12/05 15:25:53 ID:???

>>725
この話題も飽きないね～
港北ニュータウンから渋谷までは市営地下鉄あざみ野で田園都市線に
乗り換えてトータル30分かからない。新横浜まで10分程度、横浜まで
20分強。交通の便は横浜市内勤務でも東京でもいいよ。だからどっち方面
も多いよ

733 ：名無し不動さん：04/12/05 17:50:58 ID:Kl3cl481

渋谷にサラリーマンはあまりいないよ。

734 ：名無し不動さん：04/12/05 18:51:09 ID:???

そうそう渋谷から地下鉄乗り入れて更に乗り換え
会社は遠い彼方

735 ：名無し不動さん：04/12/05 18:54:07 ID:???

つか朝のデントであざみ野乗り換えて渋谷までトータル30分は
絶対無理。

736 ：名無し不動さん：04/12/05 19:28:22 ID:uBUYMuyb

>735
同意
来年武蔵小杉で大規模マンションが
相当数売り出されるようなので、
東京方面通勤者にはそちらもいいかも
東横線は渋谷から先に延伸されるみたいだし、
おまけにＪＲ横須賀線の新駅もできるそうだしね。

737 ：名無し不動さん：04/12/05 19:57:13 ID:X2gJzUzw

武蔵小杉なら港北ＮＴのが断然いいや。比較にならない。

738 ：名無し不動さん：04/12/05 20:14:07 ID:???

武蔵小杉は最悪でしょ。
利便性以外はまるで駄目。
緑が無いし、街に華やかさが全然無い。
俺は住みたくないね。

739 ：名無し不動さん：04/12/05 20:52:22 ID:LA+3m09O

下丸子。
二子玉。
ならどうよ？

740 ：名無し不動さん：04/12/05 20:53:06 ID:LA+3m09O

川崎はどうよ。

741 ：名無し不動さん：04/12/05 21:16:10 ID:d9ZKU1Af

だけどお前らも常識的に考えれば分ることを延々と
よく厭きないな。だいたい世の中はだな、千葉だの埼玉
だの神奈川県西部など、もっと遠距離通勤してる人は沢山
おるのだよ。

横浜市で、しかも港北ニュータウンに住むだけでも大変な
贅沢だろ。横浜市都心まで２０分強。都内渋谷まで３０分強だ。
それが新宿だの池袋だろうが１時間もありゃいくだろ。

まあくだらないレスのオンパレードだな。

742 ：名無し不動さん：04/12/05 21:24:28 ID:???

センプレはプレミアム付きそうだね。
中古なら２割り増しぐらいか？

743 ：名無し不動さん：04/12/05 21:49:17 ID:???

横浜まで25分かかるのに、まるで不動産屋の広告

744 ：名無し不動さん：04/12/05 21:58:03 ID:???

>>743
横浜まで25分でいけるなんて近いですぞ。新横浜まで12分なんてそれも近い。

745 ：名無し不動さん：04/12/05 21:58:26 ID:???

瀬谷より遠いじゃない

746 ：名無し不動さん：04/12/05 22:03:55 ID:s6ULGBh3

>>741
マンションで１時間は論外だろう。
ここはマンションのスレだよ。

747 ：名無し不動さん：04/12/05 22:33:35 ID:???

横浜、港北ニュータウン、ってのは
憧れや羨望の対象であり嫉妬の対象でもある　か

748 ：名無し不動さん：04/12/05 22:50:50 ID:GM2XxfoD

意外と住みやすい海浜幕張、不動産が安い常磐線、環境のいい鎌倉方面にも住んだが、
横浜や品川、東京駅までの通勤なら港北NTはかなり良い選択と思う。
ただ、どうしてあんなにＢＭＷの3シリーズが非常にたくさん走っているのか。
もしステータスを感じているのなら？だ。
漏れはというと、港北NTも考えたが、ビジネスと通勤を考えて新横に住むことにきめた。

749 ：名無し不動さん：04/12/05 23:30:37 ID:jgwy30OU

何が言いたいのか？

750 ：名無し不動さん：04/12/06 09:37:25 ID:???

ラブホに住んでるわけねｗ

751 ：名無し不動さん：04/12/06 10:37:05 ID:???

ラブホなんて言ったら横浜はメッカでしょう
都筑区のラブホは有名で第3乗ってわざわざ世田谷民が来るらしいじゃん
規制もしないで、さすが横浜市

新横は大倉山方面に行けばのどかでいい所だよね
高校の帰り近くに住んでる友達と河川敷で犬の散歩したよ

752 ：名無し不動さん：04/12/06 11:33:48 ID:???

都筑のラブホってゴルフのことか？

753 ：名無し不動さん：04/12/06 15:39:20 ID:???

あの辺は港北じゃないっけ？

754 ：名無し不動さん：04/12/06 18:48:37 ID:???

>>751
又、しったかちゃん？勘違いちゃん？
第一ここは港北NTスレだし～
港北NTから一番近いラブホ街ってどこだっけ～？

755 ：名無し不動さん：04/12/06 21:18:34 ID:???

>>754
でもないぞ、港北ICは都筑区だし周辺のラブホも都筑区。
てナ感じでNTに一番近いのは港北IC周囲のラブホ。
新横のホテル街はお隣さん。

756 ：名無し不動さん：04/12/07 08:01:17 ID:???

都筑のラブホはラ○ヒルズでしょ。
各マンションのイルミネーションの飾りがセンス悪くて
ラブホ状態・・・
恥ずかしいです。

757 ：名無し不動さん：04/12/07 08:19:26 ID:???

港北ＩＣは港北ＮＴじゃない。

758 ：名無し不動さん：04/12/07 08:55:58 ID:cU0Ge7rS

>>756ラブヒルズ？

759 ：名無し不動さん：04/12/07 12:37:34 ID:???

ラブヒルズうけるw

760 ：名無し不動さん：04/12/07 12:56:01 ID:???

ラブホがある街は健全ということ、
セックスレスでなく、正常な性生活があるということです。

761 ：名無し不動さん：04/12/07 13:45:15 ID:???

>>756
わかる！！！
きれい通り超してネオン街みたいと思ったよ

762 ：名無し不動さん：04/12/07 15:03:37 ID:???

住めない奴の妬みがすごいなｗ

763 ：名無し不動さん：04/12/07 15:34:48 ID:???

なんかすごい恨みがあるみたいですね。
粘着にしても度が過ぎてる。
抽選だったのかな？

764 ：名無し不動さん：04/12/07 15:58:55 ID:???

ラブヒルズは昼間見ると香港みたいだぞ、クリアガラスだから洗濯物丸見え醜いぞw

765 ：名無し不動さん：04/12/07 16:00:53 ID:???

おおかたララの抽選に外れた人だろうよ
それにしても醜い・・・

766 ：名無し不動さん：04/12/07 16:32:41 ID:???

つーか放置すれば。
明らかに粘着なんだから。

767 ：名無し不動さん：04/12/07 16:38:24 ID:???

住民の自己弁護必死杉w 正直になりなよ、OK側からの景観が醜いの知ってるくせに。

768 ：名無し不動さん：04/12/07 17:07:56 ID:???

>>756
自分住民ですが、
OKの駐車場の２階からみると
まじ汚いの知ってる・・・
景観と子供の騒音に関しては最悪のマンション！！
部屋からの夜景は最高！！
駅できたら（出来る寸前）即効売ります。

けど、

769 ：名無し不動さん：04/12/07 17:58:04 ID:???

>>768 ここで晒されたらもう売れないべ

770 ：名無し不動さん：04/12/07 19:58:17 ID:???

>>769
売れますよ
世の中、２ちゃん見ている人ばかりではない

771 ：PPPa828.tokyo-ip.dti.ne.jp：04/12/07 20:47:30 ID:???

低学歴が多いのは、神奈川ｗ

■平成１２年度－大学進学率http://ime.nu/www.senkey.co.jp/senkey1/report/01_3_1a.html
１．京都　56.3　
２．兵庫　55.8　
３．奈良　54.7　
４．愛知　53.8
５．広島　52.8
６．東京　51.7
７．石川　51.4
８．滋賀　50.9　
９．大阪　50.5　
１０．山梨　50.0

圏外　神奈川 47.7（笑

772 ：名無し不動さん：04/12/07 21:08:28 ID:???

なんか怖い

773 ：名無し不動さん：04/12/07 21:09:23 ID:h4Wzhh9Y

>>771
神奈川出身だけど、
なんとなく分かる気がする。
今も住んでるけどね。

774 ：名無し不動さん：04/12/07 22:31:20 ID:???

ひったくりや車に乗ってても強盗に合う大阪より低い

775 ：名無し不動さん：04/12/07 22:35:13 ID:aiOUDgDz

>>771
リンク先読めないし、
こっちのデータによると一位東京、神奈川は7位だが。
ま、県民所得などもろもろ考えると7位でも低いが。

http://www2.pref.niigata.jp/niigata/webkeiji.nsf/49256b2c0011ba5b492568e100766cb2/49256b2c0011ba5b49256ce70017b82f?OpenDocument

神奈川＆横浜叩きのレスは大体が捏造データなんだがな、、。

776 ：名無し不動さん：04/12/08 00:57:01 ID:???

>>771
スレ違い。
マジレスするのもなんだが、人口比での大学進学率は都市部ほど低くなる
でしょ。だって地元で生まれ育った人以外に全国から多数の転入者が流入
するんだから。人口流動性（言い換えれば経済活動が鈍い？）が低い地域
ほど人口比進学率は上がるでしょうな。人口流出入が高ければ統計も意味
がないのでは？

777 ：名無し不動さん：04/12/08 10:43:02 ID:???

大学進学率の高い場所に住みたいと思うもんかな？
どうでも良いような気がする。
自分の子供は、自分のＤＮＡを受け継いでいるだろうから
多少の大学くらいは行けるだろうし、
今の子供なんて学歴の割に学力が伴っていないのが
当たり前になっているから、
うちの会社も採用の評価もそれなりしか考慮していないからな。

778 ：名無し不動さん：04/12/08 10:44:16 ID:???

↑
自分で書いたんだけど、文章が変！

779 ：名無し不動さん：04/12/08 11:26:05 ID:???

大卒は余ってるからね。
大学に行く時間があったら、
人を騙す練習でもしたほうが儲かるよ。

780 ：名無し不動さん：04/12/08 11:35:17 ID:???

高卒悪徳不動産屋
　　　　　　　　　　　　　　　　∧∧　　　　　　　　　
　　　┃ 　　┏━┃ 　　　(,,ﾟ∀ﾟ) 　　　　┃┃
　　━┏┛　┏━┃　━━/　つ━━┛ .┃┃
　　━┏┛　┛　 ┃ 　～(　,ﾉつ　　　　 ┛┛
　　　 ┛ 　　　　┛ 　　 (/　　　　　　　.┛┛

781 ：名無し不動さん：04/12/08 12:49:00 ID:???

「騙す」とは言葉が悪い。

782 ：名無し不動さん：04/12/09 01:06:49 ID:QBcF1qp9

騙されました。
センター北駅夜の９時過ぎたら店ほとんど閉まってしまって
田舎の無人駅みたいだった。
公園がいっぱいあるからときいて行ってみましたが
マナーの悪い犬のDQN飼い主たちがいっぱいいて放し飼いしほうだい
うんこし放置
恐ろしくて近寄れません

783 ：名無し不動さん：04/12/09 08:07:07 ID:???

夜も店が開いている場所が良ければ
他の場所がいいね。

784 ：名無し不動さん：04/12/09 08:17:41 ID:???

地元ながら治安が悪くなった。
人が増えれば必然か・・

785 ：名無し不動さん：04/12/09 10:46:54 ID:???

新興住宅地は増加するらしい。

786 ：名無し不動さん：04/12/09 22:10:42 ID:kW0tkGxp

カナダやアメリカの住宅街なんか夜は静寂が漂ってるもんだよ。
夜開く店があるのもいいけど、それなりに平穏な街だからこそ治安も
いいんじゃなかな。港北ニュータウンは住環境が良い証拠じゃないかな。
都市文化の真っ只中に憧れる人は関内や関外に住む選択枠があるわけだし。

787 ：名無し不動さん：04/12/09 23:24:03 ID:7zOiaE69

護身用に拳銃がいるな。

788 ：名無し不動さん：04/12/09 23:54:14 ID:jonk3cAM

セン北のモザイクの前で夜中スケボーやってるよね
あれチョーうるさい
あそこに出来るマンションの住人あの騒音に悩まされそうだね

789 ：名無し不動さん：04/12/09 23:56:03 ID:Ztf3lGKh

関内だと職場まで歩いて行けるね。

790 ：名無し不動さん：04/12/10 00:30:31 ID:MwKjUACQ

確かに港北 NTの公園は犬のDQN飼い主に占拠されている

791 ：名無し不動さん：04/12/10 03:08:39 ID:3VZkQ2/4

NT内のとある公立小学校なんか、入学式・運動会・卒業式など行事はすべて抽選だとさ。
子供の晴れ姿も見られないとは・・・
同居世帯が異常に多い。行事にはじーちゃんばーちゃんらも総出だから変に倍率が上がるんだろうな
にしてもセン南のベビーカー族の多さ！近頃の親は自分の子供を自分でおぶって歩けないのか！？
このまえセン北で赤ん坊を前後におんぶした母親を見た時には拍手しそうになったぞオイラは(-_-;)
高層階の子供は自立が遅いみたいだから、気をつけるほうがいいよ

792 ：名無し不動さん：04/12/10 08:17:07 ID:???

夜中のスケボーやだね。
そのためにも店はあまり遅くまで
開いていない方が良いよ。

793 ：名無し不動さん：04/12/10 22:58:17 ID:???

センプレマンセー

794 ：名無し不動さん：04/12/11 04:19:12 ID:???

港北ニュータウンって土日になると地方ナンバーの車が
どっと押し寄せてくる。マンション見学や契約にくるんだろうね。

795 ：名無し不動さん：04/12/11 08:33:13 ID:???

見学や契約でどっと押し寄せてくる！？

すごいね。

796 ：名無し不動さん：04/12/11 11:32:13 ID:???

>>794
近隣住民が、かつての転勤先で買った車に今も乗ってるだけだろ。

797 ：名無し不動さん：04/12/11 12:34:31 ID:9XOC4D3Z

うちの賃貸マンションの駐車場も
地方ナンバーばっかりだよ。
愛媛、筑紫、などなど。

798 ：名無し不動さん：04/12/11 12:39:57 ID:dqZyopQP

やっぱし

799 ：名無し不動さん：04/12/11 13:46:29 ID:???

転勤族が多いからな。

800 ：名無し不動さん：04/12/11 13:55:59 ID:???

ミオカステーロセンター南いいかも。
タワーパーキングだけどいちおう１００％確保してるし。

801 ：名無し不動さん：04/12/11 16:47:59 ID:???

１００％確保してないところなんてないだろ

802 ：名無し不動さん：04/12/11 19:34:00 ID:???

今日も港北ＮＴは沢山の人が集まってましたね。

803 ：名無し不動さん：04/12/11 19:36:25 ID:98vbaxbR

どんなマイナーな曲でもある着メロサイトってここですか？
http://ak.to/melo

804 ：名無し不動さん：04/12/11 22:58:17 ID:???

センプレ今日で締めきりでしょ？
倍率どれぐらいだったのかな？

805 ：名無し不動さん：04/12/12 14:43:51 ID:???

住まいサーフィンのセンプレを評価したやつ、
絶対購入者だよ。あまりにも高い評価付けすぎ。
マイナス点が全く触れられてないよ。

806 ：名無し不動さん：04/12/12 15:13:43 ID:???

住まいサーフィンも２ｃｈに知られてしまったな。

807 ：名無し不動さん：04/12/12 21:19:18 ID:O0PFejiS

田の字が多いとか？

808 ：名無し不動さん：04/12/13 02:21:02 ID:???

私がまだ10代の頃。時期はお盆の真っ最中。
当時付き合っていた彼氏に、「墓参りに行くんだが一緒に行かないか？」
と誘われて家まで彼のクルマで迎えに来てもらう事に。

当時の私は若さゆえ、墓参り等どうでもよく、
ただ彼氏と会いたいだけだった。お互いに性欲のかたまりだったので、
私は彼のクルマに乗りこむなり甘い声で
「ねぇーん。走行中しゃぶっちゃってもいい～？」と擦り寄ると
いつもはニヤニヤして応じてくれる彼が「馬鹿言ってんじゃねえよ！！」
と私を跳ね除けた。少し驚いたが、照れ隠しかな？
と思いこんでいた私は更に「昨日みたいなすごいの、してあげるから～～ん」
と言ったその瞬間なにやら後部座席に気配を感じて振り返った瞬間、
私が見たものは・・・・・。

彼のご両親が、ちょこんと座っていた…。
しかもバレバレの、寝たふりをしてくれていた…。
お父さんはマブタがピクピクと動いており、お母様はイビキまで…。
あまりにも恥ずかしくてどうしようもなかった私は、何を思ったか
「…っていうストーリーの映画、今テレビで見てきたよ！
すごいと思わない!?」と一生懸命その場を取り繕ったが、
その後帰宅するまで4人の会話は皆無だった。
恥ずかしさのあまり、墓場で死ぬかと思った。

809 ：名無し不動さん：04/12/13 02:26:30 ID:ihVsjACN

マンセー　センプレ。　マンセーＤＱＮ。　マンセー港北ＮＴ。
絶対住みたくないー。住まいＳの掲示板が２チャン化してるし、
壁にキターとかヌルポとか落書きされたらいやだし。

810 ：名無し不動さん：04/12/13 17:53:41 ID:???

センプレはホントに殿様営業だよね。

「センプレにするか、他のマンションにするか迷ってる」って正直に話したら、
「それじゃ、他のマンションにされたらどうですか？うちは別にかまいませんから」って
言われた。

なんじゃそれ？

811 ：名無し不動さん：04/12/13 22:31:12 ID:???

>>810
確かに殿様商売だよね。
それでもこの物件は買う価値有りと判断して、俺は買ったよ。
いい買い物したと思ってる。

812 ：名無し不動さん：04/12/13 22:50:30 ID:???

ここでケチつけてる人たちってどういう人ですか？

813 ：名無し不動さん：04/12/13 23:28:44 ID:???

嫉妬心でしょ

要するに何処かの街の付加価値が高まれば
社会資本が遅れてる競争力に欠ける地域は
立ち遅れ価値も下がる。人間って格段に差が
つくとそうでもないけど、一歩後ろくらいが
一番嫉妬心に駆られるみたいだし。

814 ：名無し不動さん：04/12/13 23:48:10 ID:XW7xATVt

>>810
うわっ

815 ：名無し不動さん：04/12/14 00:05:40 ID:???

>813
なるほど、一歩後ろね。とても納得です。

816 ：名無し不動さん：04/12/14 00:35:23 ID:???

さあ、一歩後ろに後退した負け犬たちよ港北NTを煽ってくれｗ

817 ：名無し不動さん：04/12/14 19:59:59 ID:???

地下鉄が横浜線と繋がるし
そんなに悪くないんでない？

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　住人の質を除けば

818 ：名無し不動さん：04/12/14 20:47:34 ID:???

どれ程の住人の質をお望みかな？
ここはごく平均的な中所得層の街なんだからこんなもんよ。
こんなものだと思ってるから特に問題なし。

819 ：名無し不動さん：04/12/16 00:38:00 ID:???

>>817
あの～・・
もうとっくに繋がってるんですが・・
もしかして新設する４号線のこと言ってるの・・

820 ：名無し不動さん：04/12/16 07:26:36 ID:???

>>817
路線図も読めないのか？
おまいの質の方が悪いな

821 ：名無し不動さん：04/12/16 09:44:39 ID:???

それ位知られてないんだよ
僻地だから

822 ：名無し不動さん：04/12/16 18:50:01 ID:???

地下鉄工事また変な物がでた。
早く日吉に通じてくれ！田園都市線はもう嫌じゃ

ヒ素に続き黄リン検出か／横浜
http://www.kanagawa-np.co.jp/news/nw041216.htm#kanagawa05

823 ：名無し不動さん：04/12/16 23:17:20 ID:???

センタープレイス、第二期も大人気なんだろうな。
地域一番物件買っとけば損しないもんね。

俺も買おうかな？

824 ：名無し不動さん：04/12/17 01:46:36 ID:???

>>822
この辺りって変な物質けっこう埋まってるんだね

825 ：名無し不動さん：04/12/17 07:09:08 ID:???

川和の車両基地には戦時中薬品工場があったってきいたな
東京でも研究所や工場跡地から汚染物質出てくるし、不発弾もあるでしょ都心部は

826 ：名無し不動さん：04/12/17 08:36:15 ID:???

俺がリア厨の頃はこの辺貝塚ばっかだったな。
学校の歴史授業で土器の欠片何かを拾いに行ける長閑な場所だったよ。
北部のゴミ焼き煙突が見え始めた頃から平成たぬき合戦並に山が消えてしまったがなぁ・・

827 ：名無し不動さん：04/12/18 00:38:30 ID:CydwJUT3

たぬきの亡霊に悩まされています

828 ：名無し不動さん：04/12/19 00:20:08 ID:HaT480Ox

センプレは駅近とはいえ高杉。

829 ：名無し不動さん：04/12/19 00:23:56 ID:???

>>828 それだけの価値はあると思うが

830 ：名無し不動さん：04/12/19 00:37:07 ID:sx6v+JwE

>>829
阪急が撤退しても？

831 ：名無し不動さん：04/12/19 00:44:58 ID:???

団地配置であんな間取りでも？

832 ：名無し不動さん：04/12/19 01:01:48 ID:2JIUR/+W

今時６メートルのナロースパン

833 ：名無し不動さん：04/12/19 01:17:47 ID:???

>828
川のそばで標高低杉
展望はなしだよね

834 ：名無し不動さん：04/12/19 01:31:07 ID:???

>>826
わかるな～
新横プリンスのラウンジで山側はすぐ座れるの
すごい光景だったもの

835 ：名無し不動さん：04/12/19 14:00:35 ID:CK++u6em

>>829

がきの騒音がひどくても？？

836 ：名無し不動さん：04/12/19 14:54:08 ID:???

>>829
夜中駅前のスケボーの「ゴォ～ゴォ～ガラガラガラ」って音が響きわたっても？

837 ：名無し不動さん：04/12/19 17:41:27 ID:???

>>836

補導しるっ！！

838 ：名無し不動さん：04/12/19 20:02:43 ID:???

センプレのあら探しに躍起だなｗ
それだけ良い物件ってことなんだろうが

839 ：名無し不動さん：04/12/19 20:57:53 ID:???

南の駅近くに住んでるんだけど、あまりにもスケボーの音がすごいんで
警察に連絡したらすぐにパトカーでやってきて注意してくれたよ。
でもパトカー立ち去ったらまたやり始めたけど・・・。
どうにかして排除してもらえんかな～。
すんげぇ～うるさいんだけど。

840 ：名無し不動さん：04/12/19 23:12:12 ID:???

だんだんガキが大きくなってきてスケボーとかやり始めたんだね
今後どんどんDQN少年少女が増殖するよ

841 ：名無し不動さん：04/12/20 00:01:59 ID:AqSrD940

>>834
新横の南口って新横西側に事業所をもつ会社に通勤する人達の利用が多い割りに
寂れてるようだけど、そろそろきちんと整備したほうがいいと思うな。

842 ：名無し不動さん：04/12/20 00:11:54 ID:???

貸し農園があったよね？それに比べたら
あれでも整備したつもりなんじゃない

事業所なんてあったんだ

843 ：名無し不動さん：04/12/20 00:27:57 ID:???

新横浜ってＪＲ横浜線を跨ぐ環状２号陸橋から西側に立地する事業所にいくには
南口を利用して貧弱な通勤路を通行するしかないはずですよ。いずれにしても新幹線
が停車する横浜の主要窓口の一つにしては南口側って貧弱すぎかと

844 ：名無し不動さん：04/12/20 00:59:20 ID:???

むか～しから誰もが思ってたんだけど

あの浜線越えはどうにかならないものかと

おまけにラブホ街近くの線路のガード下も

でも、な～んにも変わってないんだよね

845 ：名無し不動さん：04/12/20 01:16:59 ID:???

南口
エレベーター設置したよ、頑張ったでしょ
位なんじゃないの？

浜線越えはもう一つ
環状2号の陸橋に階段あって歩行者も通れたよね、もうないのかな？
某電気メーカーの修理センターが昔あって
行くまでが大変でもう二度と買わないと誓ったよ

浜線沿い、競技場も近い小机駅前含め
ＪＲ管轄とかいろいろ問題があるのかな？あの差を見ると

846 ：名無し不動さん：04/12/20 01:18:18 ID:???

たしかに新横浜は横浜の陸の表玄関なんですからね。せっかく北口に１９階の
高層駅ビルが建つし、のぞみの停車も品川より多いんですから、南口が貧相だと
ちょっと利用者としては再開発を望みたいところですよね

847 ：名無し不動さん：04/12/20 01:28:56 ID:???

>１９階の高層駅ビルが建つし
空き室問題は解消されたのか？と思うんだけどね

思い出した
新横駅のうっそうとした地下トンネルもあったっけ
地元民でも通るのコワイと聞いたっけ

848 ：名無し不動さん：04/12/20 01:37:38 ID:???

なんかプロ市民みたいのがきましたね。
新横で空き室問題なんて聞かない。

空き室問題て数年前のＩＴ不況のときじゃん

849 ：名無し不動さん：04/12/20 01:40:24 ID:???

>>847
嫉妬チャン

850 ：名無し不動さん：04/12/20 01:44:40 ID:???

スケボーの騒音の話をやめるのに乗ってあげただけだよ

851 ：名無し不動さん：04/12/20 08:41:45 ID:egtBowhD

新横自体さびれてないか？

852 ：名無し不動さん：04/12/20 09:35:10 ID:???

スケボーは
管理者に抗議した方が効果大。
夜間の警備が常駐していれば良いが。
いない場合は夜間警備もつけるように言う。

853 ：名無し不動さん：04/12/20 14:37:10 ID:???

>>852
阪急撤退後はどうなるんだろう？

854 ：名無し不動さん：04/12/20 14:40:02 ID:???

すまんすまん。

頭に「もしも、」付けるの忘れてた

855 ：名無し不動さん：04/12/20 18:00:21 ID:???

>852

管理者って誰よ？

856 ：名無し不動さん：04/12/20 19:39:59 ID:S0N1q/kj

＞853
阪急撤退って、今度こそ本当なの？

857 ：名無し不動さん：04/12/21 02:06:34 ID:???

だけど・・
くだらないレスを連発してくれちゃって・・

858 ：名無し不動さん：04/12/21 07:08:38 ID:???

http://used.realestate.yahoo.co.jp/realestate_search?shiku=%c5%d4%c3%de%b6%e8&place=%bf%c0%c6%e0%c0%ee&ken_id=14&shiku_id=14118&code_b=13&srt=2&ord=-1
おいおい・・
ラ●ヒルズは１０００万も上乗せで売ってまっせ。

しかも・・・うしろの眺望ない貧乏棟じゃん。

859 ：名無し不動さん：04/12/21 08:36:47 ID:???

前例が出たから売りに出したんだろ
しかし提示値じゃ無理でしょ、値引きは当たり前だし
センプレが売り出し中だからね。
これから続々売りに出されるんだろうけど、高値で
売れるのは最初の２～３軒だけだからね。

860 ：名無し不動さん：04/12/21 10:33:09 ID:???

>>844
上麻生だっけ？それ使って踏み切り渡ってるよ。

861 ：名無し不動さん：04/12/21 10:53:38 ID:???

新羽踏切まで行かないと渡れないもんねＪＲ
競技場の陸橋も歩行者用に伸ばす事できなかったのかな～
とたまに行くと思う

862 ：名無し不動さん：04/12/21 13:15:31 ID:???

阪急撤退後はスケボー場にでもするか。

863 ：名無し不動さん：04/12/21 19:14:55 ID:TkSVT6E9

国際競技場の下にかなり本格的なスケ棒場できたよ。若者はそこで乗れば上手くなるのにな

864 ：名無し不動さん：04/12/22 00:35:27 ID:???

港北スケ坊タウン

865 ：名無し不動さん：04/12/22 01:41:23 ID:???

国際競技場近辺に大型屋外プールでもできると素晴らしいんだが。土地もありそうだし。
リゾート型屋外プール施設ができたら素晴らしいんだが。

866 ：名無し不動さん：04/12/22 08:07:26 ID:???

リゾート型でなければあるよ。

867 ：名無し不動さん：04/12/22 08:28:57 ID:???

なんで新横の話になってんだ、まさか
同じ港北区と勘違いしてる関西系煽り房か？ｗ

868 ：名無し不動さん：04/12/22 08:53:06 ID:57tmi2fS

新横の大正堂近くにだいぶマンソン建ってきたみたいだが、バッティングセンター囲んでいてすごい響きそう。

869 ：名無し不動さん：04/12/22 09:28:49 ID:???

新横の大正堂といったら、その向かいにあるうなぎ屋が美味そうな感じ。
そういえば、あの事件以後、新横ドンキ行った人いる？圧縮チン列がどうなって
いるのかが楽しみ。あそこも周りにマンションあるから大変だね。もう二、三年
行ってないなドンキ。

870 ：名無し不動さん：04/12/22 09:41:40 ID:???

>>863
おお！ここですね。結構本格的（金取るから当たり前か）だね
http://www.hamaspo.com/stadium/4news/n0405052_.htm
ここなら騒音問題は起きませんね。でも回数券でも発行してもっと値段を
下げる努力をした方がいいのでは？中高生でしょ利用者の殆どは。

871 ：名無し不動さん：04/12/22 10:03:52 ID:???

>>865
港北NTに大型プールあるだろ。
屋外でもリゾートでもないけど、素晴らしいプールではあるぞ。

872 ：名無し不動さん：04/12/22 10:43:52 ID:???

>>865
ワイブルみたいの、作って欲しいなあ
ファミリー向けにしたらそこそこ人こそうなのにね！

873 ：名無し不動さん：04/12/22 10:49:05 ID:???

>>865
新横の競技場周囲はこうなるらしいよ

http://www.city.yokohama.jp/me/green/shinyoko/c000.html

874 ：名無し不動さん：04/12/22 11:20:26 ID:???

また競技場か、、、

875 ：名無し不動さん：04/12/22 18:15:32 ID:???

>>872
あそこは赤字だから潰れた訳だしｗ
だいいち家族向けじゃないしｗ
潰れた跡はマンソンになったから家族向け？ｗ

876 ：名無し不動さん：04/12/22 19:28:31 ID:???

>>858
騒音ありそうな予感のマンションですな。

877 ：名無し不動さん：04/12/22 19:31:08 ID:w+J5sb03

>>875
必ず最後に　ｗ　気持ち悪いんだよ
なにが面白いんだか

878 ：名無し不動さん：04/12/22 20:25:17 ID:???

>>877
覚えたばっかで使いたいんじゃね？

879 ：名無し不動さん：04/12/22 21:24:09 ID:???

インターネットが楽しいんだよ

880 ：名無し不動さん：04/12/22 22:47:14 ID:???

なんでいつのまにか港北ＮＴスレが新横スレになってるんだ？
まあ確かに近いが・・
なんでスケボーがでてくるんだよ？

881 ：名無し不動さん：04/12/23 07:14:52 ID:???

やっぱ新横でしょ

882 ：名無し不動さん：04/12/23 08:44:14 ID:???

いいかげんNTを煽るネタに尽きたか

883 ：名無し不動さん：04/12/23 14:58:07 ID:???

>>875
>ファミリー向けにしたら
って書いてあるじゃん

884 ：名無し不動さん：04/12/23 16:36:29 ID:???

今日新横1丁目を歩いてたら、あの栗男と漏り元とのさらに前の空き地（元TVKハウジングプラザ）
にニトリ建設と書いてあった。6階建てだそうで、今度は漏りの住民が災難だね。
>>869ドンキも今日行ってきた。店に入った瞬間空間があるなと思ったが、店の奥に
進むにつれ商品の山。圧縮陳列は変わらず、反省してないよなココの社長。
ドンキ行くときゃ自己責任で。。ね

885 ：名無し不動さん：04/12/23 22:39:43 ID:???

>>858
貧乏棟だなんて、失礼なことを言うな。
あそこは

日陰棟

886 ：名無し不動さん：04/12/24 05:07:41 ID:1WcKRtpw

市営地下鉄開通以来１０年経つか経たないかなのに、この１０年くらい
の港北ニュータウンの発展は凄いと思います。結婚して世帯持ちになって子供
が生まれてたくらいの世代には圧倒的人気がありますね。

リタイヤ世代もゆったり暮らそうと考える人達の入居も多いようですね。秩序
ある安定した生活を求める人達に絶対的な人気があるんだと思います。

887 ：名無し不動さん：04/12/24 07:19:49 ID:???

さて、今日で仕事納め。
1/10まで休みなので今日の夜から日本を離れます
今年もこのスレで楽しませてもらいますた。
来年も港北NTの発展と住民の方のご多幸をお祈りいたします。

888 ：名無し不動さん：04/12/24 08:50:08 ID:???

おれは、港北／都築／緑区近辺の
出身で両親もまだ住んでいるが、

地方都市のほうがスッキリしてるがら
そっちで暮らすよ。

戻ってくるのは多分、老後かな？
数十年後だねぇ～どんな町になってるかな？

889 ：名無し不動さん：04/12/24 08:50:48 ID:???

センター南のマンションの８階に住んでます。
外を見るとクレーン車が８ヶ所に見える。
すごい。

890 ：名無し不動さん：04/12/24 12:58:23 ID:???

老人だらけの町？

891 ：名無し不動さん：04/12/24 16:32:49 ID:???

みんな離れていく・・・

・・・なのにこのスレからは離れられない

892 ：名無し不動さん：04/12/24 16:36:10 ID:???

新横浜にニトリが出来るのはいつだ？

893 ：名無し不動さん：04/12/24 20:03:42 ID:???

また新横浜かっ！

894 ：名無し不動さん：04/12/24 22:28:59 ID:???

港北ＮＴでは、港北センタープレイスが一番の物件で異論無いですね？

895 ：名無し不動さん：04/12/24 22:49:23 ID:???

だってＮＴは新横が玄関口なんでしょ

896 ：名無し不動さん：04/12/24 23:41:23 ID:???

あざみ野は勝手口か

897 ：名無し不動さん：04/12/25 07:08:42 ID:???

↑ﾜﾛﾀ

898 ：名無し不動さん：04/12/25 11:26:31 ID:???

港北ニュータウンって住民の平均年齢が横浜市内で一番若いんですよ。

それだけ若年世帯や育児世帯に圧倒的な人気があるんでしょう。落ち着いて
住むには環境が良いですからね。地下鉄も客層も落ち着いてるし、インフラも
新しいくて気持ちがですし。

とにかく百聞は一見にしかず。街を見て回るといいんでは。まさにこれからの街。

899 ：名無し不動さん：04/12/25 11:56:02 ID:YveNVNC3

といわれ続けたニュータウンは
老人ばかりの街になりました。

900 ：名無し不動さん：04/12/25 11:56:49 ID:???

>>894
ガーデンヒルズ

901 ：名無し不動さん：04/12/25 13:24:22 ID:P5eWykuG

ライオンズプラザ港北ってどうですか？

902 ：名無し不動さん：04/12/25 14:39:58 ID:???

>>899
きみってず～と粘着してるね。いちど訪れてみては？

903 ：名無し不動さん：04/12/25 19:01:06 ID:???

あいかわらずセンプレマンセーがうざい。

900のいうようにガーデンヒルズに決まってんじゃん
センプレは絶対にDQNが多いぞ。

904 ：名無し不動さん：04/12/25 20:08:19 ID:???

今まではガーデンヒルズがNo1
これからはセンタープレイスがNo1　しかも圧勝で。

905 ：名無し不動さん：04/12/25 20:38:39 ID:YveNVNC3

>>899
住んでるんですよ、実際。
このまま同年代ばかりが一緒に歳をとって、、、
多摩ニュータウンみたいになるんじゃないかと心配中。

906 ：名無し不動さん：04/12/25 20:55:05 ID:???

確かに、センプレとガーデンヒルズじゃ比較にならないだろう。
もちろん、センプレ＞＞＞ガーデンプレイスね

907 ：名無し不動さん：04/12/25 20:55:54 ID:???

団塊の世代の子供達が中心の街だろ。

908 ：名無し不動さん：04/12/25 21:17:42 ID:???

ガーデンプレイスは恵比寿だろ

909 ：名無し不動さん：04/12/25 21:29:40 ID:YveNVNC3

>>907
その子供達も歳はとる

910 ：名無し不動さん：04/12/25 21:57:04 ID:???

もうセンプレ関係者うっとおしい！

絶対に入居が始まったらぼやきが増えるぞ！

911 ：名無し不動さん：04/12/25 22:16:13 ID:???

俺はセンプレ関係者でも何でもないが、港北ＮＴだとセンプレがＮｏ.1だと思うよ。

912 ：名無し不動さん：04/12/25 23:35:28 ID:???

センプレは立地だけ

913 ：名無し不動さん：04/12/26 00:27:41 ID:???

センターきたない駅前

914 ：名無し不動さん：04/12/26 00:47:31 ID:???

その立地が最強なんだよｗ

915 ：名無し不動さん：04/12/26 00:51:53 ID:???

中川へ徒歩圏
鷺沼へもバス２０分
市が尾までチャリで４０分
コレは便利！

916 ：名無し不動さん：04/12/26 01:36:04 ID:???

だいたいこんなところであ～でもない。こ～でもない言ってないで
港北ニュータウンに見学にいけばいいじゃん。市営地下鉄沿いに中川、
センター北、センター南、仲町台と見て回ればいいじゃん。ついでに
新横浜とか伊勢佐木長者町のマンション街、上永谷や下永谷みたいな
新興戸建地域や再開発が進む立場にでも見に回ればいい。自分でいいと
思うとこが一番いいんだよ。

917 ：名無し不動さん：04/12/26 01:56:23 ID:cDyNIVLb

そんなこと言ってないで、コルティーレ山手町行ってみ。
別世界があるよ。

918 ：名無し不動さん：04/12/26 15:37:14 ID:???

多摩NTにもタンタタウンコできるんだね。
こっちでは売れたけど、あっちは売れるのかね・・・

919 ：名無し不動さん：04/12/26 16:51:41 ID:???

立地でいったらグランドメゾンの方がいいぞ。

いや、設備とかもグランドメゾンには勝てないだろう。
セキスイだからな。

920 ：名無し不動さん：04/12/26 18:37:17 ID:???

掘り出しものだ
ttp://www.royal-h.jp/royalhousing/bs1_1.php?nRoyalB_No=1246&nSAFlg=8
売主様より
このお部屋は実はとても縁起が良く、私も例外ではありませんが代々このお部屋に住まわれた方は１ランク上のお住み換えをしています。

きっと、ここに住むとすべて運が回ってくるに違いない
突然出世して、宝くじが当たり、身長が伸びて、モテモテになるに間ー違いない

921 ：名無し不動さん：04/12/26 20:01:35 ID:???

>>920

ﾜﾗﾀ

922 ：名無し不動さん：04/12/26 20:08:36 ID:???

>920
漏れもワロタ
グローバルストーンみたい

923 ：名無し不動さん：04/12/26 22:10:22 ID:???

代々といえるくらいの所有者が居るなら
問題があると考えるのが普通だと思う。

924 ：名無し不動さん：04/12/26 22:14:45 ID:???

しかし震災た交通災害に対しての一家全体の防衛対策をかんがえたら港北ＮＴって
首都圏ではトップじゃないかな。どこぞの狭隘市街地に住むより今後の防災や資産価値
の維持を考えたら住環境がいい港北ＮＴはいいと思う。電線がまったくないのと、道路
の大部分が歩行道と立体交差してるのも好感。駅前も広く開放的なのもいい。

925 ：名無し不動さん：04/12/26 22:17:08 ID:???

ニュータウンも千葉や多摩に住むと東京都心も遠いし、新幹線や羽田
も遠いでしょ。

港北ＮＴなら新横浜まで直ぐだし、新横浜から羽田いきバスで３０分程度です。

926 ：名無し不動さん：04/12/26 22:30:55 ID:???

魅力の一つだね。