【千歳烏山】東京テラス【祖師谷】

この物件買い？

駅から遠いのが問題にならなければ買っていいと思われ

高杉

結局どうなの？

深沢ハウスを買え、もしくはＷＣＴか下丸子、パークシティ狛江でもいい。

販売会し？

2005年問題との絡みは？

長谷工マンソン売れ残り必死。兄弟分（青学絡み）の綱島物件と
同じ運命。

グリーンサラウンド？

どうしようもないなこの物件
アーメン...

ここらでお勧めは？

京王電鉄京王線「千歳烏山」駅徒歩16分
小田急電鉄小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩19分

深沢ハウスの二の舞

いい勝負

ここって世田谷年末一家4人惨殺殺人現場に近い？

今晩WBCでやるぞ。
一期から早くも値引きしてるらしいじゃん。
ソース　eマンソン

いま観たよー。

っていうか、電車の中吊りで「なんだよ、あの温室みたいなのは」と思ってて、
さっきテレ東つけっぱなしだったらやってたから。

っていうか、テラスっていうから、全世帯あんな温室つくかと思ってたら、
ただ普通にベランダに板ひいただけじゃん…。
一応部屋とは同じ高さで、ってことだけどさ…。

すげー笑った。

>>16 あれは貧乏人が嫌がらせで書いただけ。まだ１期なので値引きはしてない。
綱島と同じで最後には値引きしないと売れないけど　それは１８年の話だな。
eマンソン掲示板は無能なおばさんと貧乏人が多くて　まともな情報は０に近い。
２ちゃんの方がまだましだよ。

何気に
成城学園前徒歩５分のマンションに住み、
芦花公園徒歩４分のマンションを賃貸に
出している自分が幸せに感じられる

>>18
それは思うわ＞2chの方がまし
おばさんは感情論が多くて、「釣り」って世界を知らない分、
皆が煽りにマジレスできもい。

テラス、買わないけど（自分違うところ買ったばっかだし）
ベランダ奥行きの広い部屋っていっぺん見たかったから
モデルルーム行ってこようっと。

みてきたが、ベランダ2.7mってのはけっこう広く感じるね
（ベランダの半分は2mだが）

ＢＱまでは無理だろうが、たまに椅子だして、とろとろできそう

正直さあ。
マンションのベランダで焼き肉とかされたら
上下左右の部屋はたまったもんじゃないよな。

あとクソガキのビニールプールとかさ。

運悪く、洗濯物やふとん干しているときにやられた日には．．．（ｗ

1F庭付きや上階の広いテラスのやつらは、やりそうだ（ｗ

ベランダそんなに奥行きあると、
部屋の中の日当たりが悪くなりそうな気がするのは私だけ？

バルの奥行き２，７Ｍは一部の部屋だけ。そもそもそのバルの一部が
２，７Ｍ。テレビに出たＭＲ　本来は４Ｌだが３Ｌに変更してリビングを
広くしている。４Ｌが必要な人には狭いリビングだよ。最上階９０平米で
６７１０万　売れたけど。そもそも千歳烏山１６分　通勤者は辛い。おばさんは
通勤なしで好きな事　馬鹿掲示板で言っているけど。おばさんはスーパーも
近いし　子供は学校近いが　男は千歳烏山に自転車置くのも大変だ。

すまん、クソガキプールのために買おうとしている漏れです。

日当たりは、まだ全然建ってないし、棟間の関係も高さも模型程度じゃ
よくわかんないから、正直わかんないよねｗ
季節によっても日の角度相当違うし

ここらだと、７５平米　４３００万くらいだから、５００万ほど割高ね。
2006年3月期決算で500万下げさすのが頭いいかも。

そうかな？
道路沿いにいきなり建ってる、まともに駐車場の数もないような物件より
は高いだろうさ
初回の２００戸、完売らしいね

単にバルコニーを広くしただけじゃん。間取りは普通。
入居後に音と水で問題出まくりの予感。
ここでプール遊びなんぞされたら最悪だよ。
よくわからん貧乏人向きの発想だな。

冬場はモスクワの高層アパートみたいな寒々しい風景になるような気がする。

１４階建てが７、８棟でしょ。　よーく考えたほうがいいよ。

確かに一部バルの幅が広いだけ。迷って１６分物件買っても公開するだけ。
実質的には２０分はかかるよ。

この近所の住人は烏山から徒歩と
書いてあるのを見て苦笑しております...

芸能人“マンションＰＲ進出”のワケ

　女優のとよた真帆（３７）と人気モデルの中島はるみ（４０）が、東京・世田谷に建設されるマンションのモデルルームインテリアなどを手がけ、先ごろ発表会見でＰＲした。激戦の新築マンション販売業界で、ＰＲに芸能人が登場するケースが目立っている。

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20041023-00000013-ykf-ent

徒歩で移動するような貧乏人は賃貸に住んでいたほうがいいねｗ

ここを買うなら値段も同じくらいで烏山から徒歩10分以内の
エルザがほしくなるだろう
ただエルザは環境が…

>>37 そういうこと。どこも地雷がある。

エルザみたいな甲州街道沿いになんて住みたくないなぁ
まあ高層階なら窓を開けることがないか
あとがない人はいいが子供に毎日粉塵すわせるのもねぇ．．．

>>32 なかなか出てこない例えにワロタ。

中島はるみでイケるのか？？

うちの妻は「だれ、それ？」って言ってた
モデルじゃ、微妙だわなぁ

とにかく、駅から遠すぎ。
「なれるからー」なんて思ってたら大間違い。
前８年住んでたところは駅から１６分の賃貸マンソンだったけど、
つらかった。歩きで行動する人は注意せよ。
勤め帰り疲れきって駅降りて、またここから１６分あるんだ、と思うと
つらかったよ。
マンションはせめて駅から７〜８分じゃないと・・・・。

徒歩15分以上はさ、歩きの場所じゃないよｗ
バス乗れ、バスｗ

すごいな、この物件。
世田谷のはずれ（1翻）＆巨大団地（3翻）＆僻地（3翻）＆小田急・京王（1翻）
で倍満じゃないか。
おっと、ﾊｾ○で2翻ついて3倍か。これで裏ドラが乗れば…。
ところで、誰が買うの？

老後の住処に買う人がけっこう多いみたいだね。
その人たちにとっては、駅まで徒歩でなんか行かないし、
若い人や子供も含め、人がたくさんいて孤独でなく、
また団地全体が高齢者だらけというわけでもない。

たしかに残り二人になったら、一戸建ては広すぎるからね。

修繕積立金の値上げ予定を知っていますか？

５，０００円→１０，０００円→２０，０００円→２８，０００円

これですよ！！！

>>47
どうでもいいが、10翻じゃ、まだ倍満だ

とうとうスレが出来たね。

時間が掛かるが楽しめそう。

「販売戸数：未定」ってことは、販売しない戸もあるかもってことだよね。
賃貸ですか？

>>47 50 千歳烏山に自転車は実質的に置けないので１翻追加。
（通勤時間帯）
あれだけ駅から遠いのに半分の棟は機械式だからこれも１翻追加。
数え役満目指せるかな。

綱島
下丸子
深沢

そして・・・　満を持して登場だなｗ

ゼンダ〜白くま〜

不便
治安悪
高すぎる価格
その割に安い内装
悪い間取り

売れ残り確実！

今のトレンドは長谷工か住友が絡めば、売れ残り確定の赤ランプ

駅から遠すぎ

２ちゃんねらーにも無視されているな。

MRに行ったけど、確認しわすれたこと。

１．　駐車場、サミットの所有権はだれのもの？
２．　修繕積立金の変更予定は？

今も烏山駅周辺は夜も昼も自転車満杯で大困りだよ。
それに1000戸も出きたらもう...
遠くて歩けないし自転車も使えない。
どうすんの??

>>62 樹海にGO。今日日テレでやります。

隣の千歳中学校に通ってた人間だけど、正直ここは不便ですよ。
祖師谷行くにも遠いし、烏山も遠い。成城にバス？まぁそれもいいか。
お子さんが小・中学生だったら、塚戸小・千歳中に通うには近いから
楽だけど、高校生になって電車通学だと毎朝つらいよね。
ここだったら、もう少し郊外で駅から近いほうが良いと思うけどどうなんだろ。

烏山にオウムが巣くっているってのはガセ？
昔すんでたんだけどどの辺なのかな。

長谷工って巨大団地作って大量売れ残り発生させるのが趣味なんですか？

>>65 そうです。定説となり広辞苑にも載る予定です。

コスモグランリュクス世田谷のほうがいい

>64
ガセではあーりません。でも駅の向こう側だっぺ。
今度できる大凶のタワー近く。

>67
んだな。駅は一駅先の仙川だけど徒歩で1分くらい近いよねー。
しかも昔ながらの田の字の間取りでこれも驚き。

ここって全部見たわけじゃないけど間取りのプランひどすぎ。魅力無し。

一昔前の間取りだね、安いけど...

コスモグランリュクス世田谷はどうなのよ？
スレないみたいだけど

なんだ、東京カステラのスレじゃないんだ

ｗ

>71

そんなクソ物件話題にもならんよ。
歩けないマンソンなんてどこもおなじ

必要ならすれ建てたら？
ただ、この板では、郊外物件のレスは着きにくいね。

エルザ＞ガーデン＞コスモ＞テラス
だね…

エルザもやめれ。
甲州街道沿いとオ○ム....
大凶は割高だしね

エルザ＝病院＝跡地＝怖くない

東京テラス＝青学＝跡地＝怖くない

病院も青学理工学部も薬品やらなんやらで土壌汚染を何気に
心配してるんだけど、そういうのは関係ないのかな。

現地見て、久々に住環境はとても気に入ったんだけど
スレの評判余り良くないね。同業者？
確かに烏山徒歩20分（実際歩いてみた）にしては割高な気はする。

ここの住人が自転車で烏山に行ったら、千歳通りがかなり危険だね。

http://www.t-te.com/
千歳烏山徒歩16分…

資産家や投資家むけ物件のわりに間取りが悪く、狭いよね。室内の設備も陳腐だし。
土地買収が高すぎたんだろうけど。それにしても戸建てより悪い。

あのガスタンクはやばいよ致命傷。外資系投資家なら絶対買わないと思う。

資産家や投資家は世田谷なんて買わないんじゃない。
賃貸利回り最悪でしかも中古値下がり必至。
こんな金融商品無いよ。
ほんとに自分や家族が住むために一般人向けでしょ。

３週間前にＭＲ行ったが年配の夫婦が多い。
その後も足を運んだが若い夫婦は食いつきが良くないみたい。
キャンセルが流動的。

若い夫婦じゃ火焔だろ。高杉で。

来週日曜は第1期第2次締め切りだ。
一次も売れ残り多発だし、さて何戸売れ残るかな。

ここだと、幼稚園、小学校、中学校が近いから、子供がいる夫婦には
ちょっとうれしいかも。んでもって奥様は祖師谷商店街でお買い物かな？
たまには成城に出るも良いでしょう。

致命的は駅までの遠さ。
お父様は、千歳烏山or祖師谷までチャリで頑張るか、成城までバス。
こりゃつらい。

んでもってこのお値段はますますつらい。

売りは青学理工時代の植樹で２万本。
比較：エルザは敷地が狭いがこちらも２万本。
パンフと異なり密度がイマイチでスカスカ・・・冬場は殺伐とするぞ

>>88
モデルルームで一見すると売れ行き好調そうに見えるけど
実際どうなんだろう？
>>89
チャリ通勤ならどの駅が可能？（千歳烏山／船橋／祖師谷／他）
千歳烏山から徒歩16分で75平米で4500万超ってやはり高め？

>>91
チャリ通は千歳烏山、祖師谷大蔵、千歳船橋、どれでも逝ける。
安全性は 祖師谷＞船橋＞烏山かなと思う。（車通りの多さで比較）
裏道開拓すれば、烏山もいけると思うが。（旧千歳高校辺りの裏道ね）

ちなみに徒歩で烏山から16分じゃ着かないと思う。20分くらい
かかると思ったほうがいいかも。車も結構走ってるし、道路は狭いし
（これでも滝坂道は広くなったんだけどね）

お値段は正直高いなと思う。他にも青学跡地の物件があったが
（神奈川県ね）ここも高めだった。土地の仕入れに失敗したのかなと
勘ぐってしまう。

ここだったら戸建てにするな。30坪つきで5千万円台。
戸建てなら最悪でも土地は残る。駅遠のマンションの価値は何・・・・？

5000万一戸建てだとミニ戸の3階建てにならない？
東京テラスを擁護するつもりはないが、大規模マンションならセキュリティ、管理、共用施設などいい面もあるよ。
ここだと目の前にバスも停まるようだし、4千万前半の部屋ならよいかもよ。

4千万前半って70m2ちょっとでしょ。
10年前ならいざ知らず、今の世では狭すぎない？せめて80m2は必要と思う。
するとたちまち5千万になる。
管理の良さなど確かに大規模のよさはあるけど。

確かに3LDKなら最低75m2はほしいね。
80m2あればまあまあというところ。
近所の小規模マンション買うよりはよいが、
東京テラスで5千万はもったいな。

5000万になってくると審査が通るかどうかな人多いんだろうなｗ
頭金1000万以上ちゃんと貯めてる人どれだけいるんだろうか

スレ伸びないね。ここ人気無いのか。

大規模売れ残り三兄弟

サーハウス
深沢ハウス
東京テラス

イケメンが華麗に１００ゲッツ

祖師谷大蔵や千歳船橋は駅前駐輪場が使える？

京王線はその辺り期待できません。烏山よりいっそ八幡山？

MR、現地見学行ってきた。
売りにしてる高い木が返って日当たりを邪魔しそう＞４階下層
烏山の駅まで歩いたよ。２０分かかった。
営業は褒めてたけど駅前の環境にうんざり。営業どこ見てんの、って感じ。
周囲の道路も狭くて思いっきり通学路、車運転するの怖い。
敷地面積の割に部屋は狭いし、使えない共用施設、こんなんで５０００万も出せない。

この物件は終わった。

ここって、もう工事は始まってるの？　

工事騒音やトラック公害で、周辺の人たちの生活は
ズタズタかもしれませんね。

検討したけれど・・高い。

中古　築浅　4400万　84平米　東南に決めた。駅徒歩6分

但し、駐車場が無いのよね

駅からの距離の割りに高いな。賃貸に出せない物件は、3年で半値のパターン。
しかも1000戸もある。
自分ならその頃中古で考えるよ。

図書館でコピーしよう！

『週刊エコノミスト』２００４年１０月２６日特大号
http://www.mainichi.co.jp/life/family/syuppan/economist/041026/

　　　特集「乱立２００５年問題　マンション失速」

”薄氷”のマンションブーム　首都圏で進む供給過剰　　編　集　部
首都圏マンション供給過剰マップ　ワースト３は品川、川崎、大森　　沖　　有人

■新しい住宅選び　地価下落で一戸建てと競合　郊外は供給過剰が慢性化　　長嶋　　修
■都心回帰　超高層でも「値引きラッシュ」へ　０５年大量供給の現実シナリオ　　清水　夏樹
■中古市場　住み替え「循環」に足かせ　１０年前の中古物件の”資産価値”　　　中山登

本屋さんで立ち読みしよう！

　　『地価「最終」暴落』
　　光文社 ; ISBN: 4334933440 ; (2004/10/22)
　　http://www.amazon.co.jp/exec/obidos/ASIN/4334933440/

　　『高く売れるマンション暴落するマンション』
　　講談社 ; ISBN: 4062107643 ; (2001/12)
　　http://www.amazon.co.jp/exec/obidos/ASIN/4062107643/

　　『物件調査のプロが明かす絶対に後悔しないマンション購入術○と×』
　　エクスナレッジ ; ISBN: 476780311X ; (2003/12)
　　http://www.amazon.co.jp/exec/obidos/ASIN/476780311X/

まあここなんか売るためにマンション買うわけじゃないし、
本人が住んで満足なら上がろうが下がろうがあまり関係ないか。

バブル期に自宅マンションが値上がりしても結局売っても住むとこなくて
住み続けた人が大半でしょ。

>>109

賛成。港南や武蔵小杉、での大量供給を考えると、
これから世田谷マンションは暴落はするだろうけど、
住むために買ってる人は、そんなの気にしないよね。

まあ駐輪場も実質的に使えないし　マンソンで１６分という時点でアウト。
長谷工が絡んでバルコニーを少し広くして客を錯覚させているだけ。

まあ駐輪場も実質的に使えないし　マンソンで１６分という時点でアウト。
長谷工が絡んでバルコニーを少し広くして客を錯覚させているだけ。

この立地なら周辺相場より安い大規模マンション路線にすべきだったと思うけど。
土地の仕入れが高すぎて、高価格路線にするしかないんだろうね。

大体、誰が責任を持ってくれる売主なのよ。

何を必死に連続カキコしてるの？ｗ

連続カキコ？　まぁ、ケアレスミスは誰にでもあるじゃないですか。
そんなことより、あなたも業者なら、>>112-113 の投稿「内容」について、
真正面から反論してみれば？

グリーンサラウンド： 青山学院グランド跡地
深沢ハウス： 都立大学理工学部跡地
東京テラス： 青山学院理工学部跡地

大学跡地で揃いも揃って・・・

理工学部って土壌汚染っぽいね

近郊は中途半端でもうダメということだろう。

>>117 確か土壌入れ替えたような。それ以前に立地でアウトだが。

価格設定間違えたね。残念。

世田谷で東京テラス(http://www.t-te.com/index2.htm)の物件を宣伝しているのですが。

この物件は住民へ説明が何回かありました。
車の出入り口をここに設けるとか、 ○階建てのマンションを建てるとか。
その時の内容と売り出しの内容が違うんですよね。
内容の差にもよると思うのですが、汚いやり方だなぁ〜と思ってしまいました。

長谷工さんの常套手段？

久々に期待の超大型物件登場w
永く楽しめそうでつね〜w

世田谷最大のマンションですよ！
世田谷ブランドが好き。やっぱり大規模マンションがいい。
というあなたにはここしかありませんよ！

ま、完売まで10年計画くらいで頑張ってくれや。
その頃にはハセコも潰れてそうだが。

10年で捌けるかな?

あのあたりは夜のヤンキーが五月蝿いよな。
激しく既出だけど京王線にしても小田急線にしてもちょっと遠すぎる。
かといってバス使うかっつぅとそれも微妙。
なにかと中途半端な気がする

大震災きたらガスタンクやばそう

ここマジ売れてんの？

折り込みチラシを見る限りは良さそう。
ただ深沢ハウスのときもそう思ったな。
青田で買う勇気はないな。

>>125
> あのあたりは夜のヤンキーが五月蝿いよな。

本当ですか？　ちょっと真剣に聞きたいな。

>>129
聞きたいな　ﾌﾟｯ

いまどき都会に「ヤンキー」なんていませんから(笑)

ここは都会じゃなくて、世田谷の田舎だろ

のどかでいいトコロですよね〜。のどかな田舎なのに
車で都内に通勤するのに便利なところが気に入ったんですわ。

近所に住んでいるけど、夜の暴走族に気づいたことない。

珍走も入り込まない路地が多いからな(w

＞１３５
そうだね、たしかに我が家の前の道は4メートル道路だ。（ｗ

ヤンキーが出没するとすれば２４６がある方面だの
厚木や平塚あたりから出張してこれるからな

ﾏｼﾞﾚｽですが
烏山の夜は治安悪いと思います。
京王線の新宿から下って最初にﾔﾝｷｰ多発地帯が烏山

>138は正しいと思う

１０年くらい前に、烏山でバイトやってたけど、
その当時ですでに、近隣の仙川やろか公園に比べて、かなりやばいのを肌で感じた

>>139
そうですよね
自分は笹塚住民で30才を少し超えてますが10代の頃から
烏山はﾔﾝｷｰ多かったです。
現在でも呼び込みがいるような飲み屋は烏山だけだし
本職さんもｲﾊﾟｰｨいるし

１３８も１３９も田舎の人なんじゃない？
あれでやばいの？
ただ夜遅くまで、区民センター前でダンスしたりする子供がいて賑やかな
だけだよ。

現在、笹塚在住。笹塚と烏山は似ていると思う。
京王線は、笹塚から烏山までのあいだに他に、地味な駅しかないんだよな。
明大前なんて交通の便からいったらもっと発展してもいいのにな。
まあ、やっと仙川がにぎやかになってきたから、そのうち駅前にヤンキー
多発するんじゃない？

明大前はあれでも発展したんだよ。でも、あまり変わってないけど。

自分もずっと笹塚ですけどね
烏山と似てるなんて思ったこともなかったです。
ｷｬﾊﾞｸﾗないですし高校は女子高ですし＞笹塚

１０号坂の商店街がいい味だしてる笹塚。
１０号坂って名前もヘンテコでいい。

ガキが12時すぎまで駅前で騒いでいるところと、賑やかなのに地味な
雰囲気なところが似ている。烏山＝笹塚。
あ、京王線はどこもそうだな。
あと笹塚、キャバクラっていうか風俗系あるよ。
笹塚の女子校は・・・校舎が綺麗になったな。
ちなみに、このマンションのそばの蘆花高校（旧、千歳高校）も、立替で綺麗になった。

>>146
風俗あるの？
知らなかった

駅のそばかな？

東京テラスはどうか知れんが、近隣マン損。売れ残りすぎ・・・!!!

ガスタンクの横のすげーの半分未入居??

グラフフォートともまだチラシ入るね。いよいよエルザ世田谷タワー

これで烏山も混み混み混み

きょうび、徒歩１０分を超えるマンソン買う人の気が知れないなw
そんなに歩かないでもいいマンソンいっぱいあるじゃん？
世田谷ブランドなんてー幻想の世界を信じているおめでたいデベばっかだね。
可哀想。

笹塚けっこう荒れてると思う
新宿住所不定の方々も日々遠征してくるし

>>150
シッ!それ言っちゃダメでしょ。
田舎もん騙せるうちに騙して「世田谷」ブランドで売ってるんだから。

たしかにあそこは不便。
でも環境はいいよ。のんびりしている。
蘆花公園も近いし、学校にかこまれているし。

よく飲んでたけど、全然やばくないよ。烏山。
むしろ飲みやすい。

烏山は朝の７：４０分くらいから既に出ラッシュ地獄。
８時過ぎたら急行や通快に乗るのもみんな必死。
新宿に近いからって万孫勝手も毎朝ラッシュ地獄ですから。残念。

>>155
慣れだね。
いやなら府中より向こうに住めばいい。

このマンション建設の影響で、近隣で電波障害がおきています。
昼間クレーンが動くたびに、近隣住宅にすむ家のテレビの画面が波打つそうです。
東京テラス側では対応を取っていますが、苦情が多すぎて、対応しきれていない
のが現状だそうです。

この物件、売れてるの？

近くに住んでるけど、広告イメージとは随分ちがうよ

甲州街道は排気ガスや騒音すごいし、周辺の建物もどこか廃墟じみてる
どうせなら地区全体の再開発しちゃえば良かったのに

そういえば派手な反対運動があったけど、ぱたっと静かになったなぁ。。

めちゃくちゃ売れ残りそうですね。

今時近郊にマンションを買うアホはかなり希少だから。

テラスって名前が古臭くてカコワルイ。

世田谷区は郊外

元オウムの団体はどのあたりに住んでるんでしょうか。

>>162
郊外は戸建て地域。

おとといのぶらり途中下車の旅で千歳烏山が取り上げられてたけど

白菜のハナシしか出なかったよ

>>163
甲州街道を挟んでお向かいさん
警官が常駐してるんですぐわかると思うよ

静かに生活してるんで別に気にならないけど
あたりはちょっと不思議（異様？）な空間になってます

さすがに駅から遠い。。。
周辺の物件も半年以上入居なし。ちょっと高杉。ここ。

千歳は売れ残り物件だらけ。

>>168
(　´,_ゝ｀)ﾌﾟｯ
住民は「ちとから」や「からすやま」と呼ぶｗ
間違えても・・・・「千歳」などとは言わない。
恥をかく前に覚えておけ

そんなリキんで言うようなことでもｗ

しかしどこか腐りかけてるというか
一歩表通りからハズれると廃墟じみた所が目立つ町ではあるよね

中央線沿線みたいな活気がないのは若い人が少ないせいかな
大塚の北側と少し似てるかも

>>171
そうだね。あのあたりは車で通ったことしかないけど、
訪れたい街でも住みたい街でもない。この先、洗練とか発展とか望めそうにないエリア？
熟成された住宅街という形容もあるかもだけど、熟し過ぎて…
まさに腐りかけの街だw

世田谷って広いけど、ブランドなエリアってほんと少ないよねー

クルマで通るとき気になるんだが、
北側にある２台分のコインパーキングは
無くなんの？

>>168 お前みたいなやつが多いから千歳は嫌だな。世田谷区の大恥地域だよ。

確かに駅から遠いけど、大規模でテラスってコンセプトも悪くないんじゃない？
車持ちなら駅近よりもかえってよいと思われ。

業者乙

他業者乙

駅から遠いだけで、万損の持つ価値は激変か。

祖師谷にキャバクラあったけど〜どんな感じ？
客引きの男立ってるよな〜行った人詳細キボンヌ

スレもぜんぜん伸びないね。
完全に見捨てられいる。

近隣住民としては
日ごとニョキニョキ伸びていくタワーを
オイオイまじかよと遠巻きにして見守ってる感じですね

ベイエリアかリバーサイドだったら似合うのかもしれないけれど
何の変哲もない郊外の住宅地とは明らかにミスマッチ

時間がたてば風景に溶け込むんでしょうか？

>>181
それってテラス？エルザじゃなくて？

エルザっていうのかあの塔。。

木梨サイクルはまだありますか

ありますYO

AUM本拠地ＡＧＥ

で、売れてるの？

最近どうよ？

微妙かな。

売れないね

徒歩十分を超えるマンソンなんてどーよ？
小田急の方でも遠くて反対運動すごいのあるけど、あれも売れないだろーなー

何かもう話題にもされない感じになってきたな。

半分ぐらい売れたみたい。

買う人いるんだね。ビックリ。

もう忘れ去られつつある。完全な失敗企画っぽい。

　

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綱島同様長谷工クオリティは駄目だな。
こっちは関西民国ＤＮＡも入っているが。
住友の久我山物件も完全に駄目。

あそこは、久我山じゃないよ。

やっぱり、ガーデンヒルズって響きが最高！

広尾と間違われるから逆に恥ずいと思うが

　

まだ売ってんの？

アド街age

age

深沢ハウスはいい具合に売れ残ってるわけだが…
東京テラスも売れ残るか…

世田谷一家とオウム中間地点のマンションか

重度の身障者に画びょうを飲ませる世田谷
幼い子供を含む一家が皆殺しになる世田谷
田園都市線で会社員が殴り殺される世田谷
オームを受け入れ何の対策もしない世田谷





アスベストで肺がんになる危険性が特に高い区は、
世田谷区と大田区です。

[特定粉じん発生施設]
ttp://www.asahi.com/special/asbestos/kankyo.html

買うな。
大手分譲業者より

烏山までの道が悪いしなあ。
楽しく歩けるなら遠くても許せるんだが..

age

重度の身障者に画びょうを飲ませる世田谷
幼い子供を含む一家が皆殺しになる世田谷
田園都市線で会社員が殴り殺される世田谷
オームを受け入れ何の対策もしない世田谷





重度の身障者に画びょうを飲ませる世田谷
幼い子供を含む一家が皆殺しになる世田谷
田園都市線で会社員が殴り殺される世田谷
オームを受け入れ何の対策もしない世田谷





アスベストで肺がんになる危険性が特に高い区は、
世田谷区と大田区です。

[特定粉じん発生施設]
ttp://www.asahi.com/special/asbestos/kankyo.html

グリーンサラウンド： 青山学院グランド跡地
深沢ハウス： 都立大学理工学部跡地
東京テラス： 青山学院理工学部跡地

大学跡地で揃いも揃って・・・


ラコルダもどっかの薬科大の跡地だったような
東京テラスの前の道も狭い割りに交通量多いよね

で、完成したの？
毎週、新聞広告に入ってくるがスルーしてる。
やっぱり地元民のごく一部が興味を持つ物件にしか思えない。

塚戸小の景観が台無しだよ、ひでーもんだ
学校もマンション入居者の受け入れ体制できてないようだし

千歳烏山で毎日乳母車で寝てるおばさんは誰なんですか？
今日は綺麗めだったけど。
実は家あるの？

好きになっってしまったのなら直接本人と話せ。
この乳母車素敵ですね、とか言って。

またまた世田谷　自宅で大麻を所持，慶大生を逮捕-同居女性が通報し発覚
http://news19.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1127718426/l50

自宅で大麻を所持、慶応大生を逮捕　同居女性が通報し発覚　＜9/26 14:58＞

　慶応義塾大学の学生が、自宅マンションで大麻を所持していたとして、警視庁に
逮捕されていたことがわかった。

　大麻取締法違反の疑いで逮捕たれたのは、慶應義塾大学経済学部2年・浜田玲
容疑者（21）。調べによると浜田容疑者は、２５日午後６時半ごろ、東京・世田谷区の
自宅マンションで大麻1.2グラムを所持していた疑いが持たれている。

　浜田容疑者と同居していた女性が、「彼が大麻を吸っている」などと110番通報した
ことから発覚した。調べに対し、浜田容疑者は「私は知りません」などと容疑を否認
しているという。

[Source]　*依頼あり*
NNN24　http://www.nnn24.com/43874.html

万引き：食料品１１４点窃盗　容疑で世田谷区職員逮捕

◇公社出向中に

　２５日午後６時１５分ごろ、神奈川県相模原市古淵３のスーパー「イトーヨーカドー
古淵店」の食料品売り場で、男が弁当や野菜などをレジ袋に入れ、代金を払わずに
店を出たのを警備員が発見、同県警相模原南署に通報した。駆けつけた署員が世
田谷区玉川３、財団法人世田谷区都市整備公社主事、捧志之歩（ささげしのぶ）容
疑者（２８）を窃盗容疑で現行犯逮捕した。捧容疑者は１９９８年に世田谷区職員に
採用され、現在は同公社に出向中だった。

　調べでは、捧容疑者は２５日午後５時すぎに入店後、同店のレジ袋に弁当をはじ
め、ニンジンやキュウリ、リンゴ、ナシなどを入れ、食料品計１１４点（１万８３００円相
当）を万引きした疑い。「給料が底をついてしまって金がなく、１週間分の食材を取ろ
うと思った」などと供述している。【内橋寿明】

http://www.mainichi-msn.co.jp/chihou/tokyo/news/20050927ddlk13040043000c.html

建築が進むにつれ十字路まで騒音が聞こえてきた

教え子レイプ未遂、熱血小学校教師の“性癖”
「マッサージ」口実にお触り→服はぎとる

橋本容疑者が女子生徒に襲いかかった現場の区立小学校＝東京都世田谷区

　青春ドラマに出てくるような熱血先生は、ロリコンのレイプ魔だった。
警視庁成城署に、強姦（ごうかん）未遂容疑で逮捕された
東京都世田谷区立小学校教諭、橋本拓容疑者（３３）。
普段は生徒から慕われるスポーツマン先生の凶行に、
関係者は「なぜ」と声を挙げるが、「兆候はあった」と指摘する者も…。
教え子を校内で、レイプしようとした鬼畜の正体を追った。

　【犯行の経緯】

　前代未聞の事件があったのは、２３日午後５時半ごろ。橋本容疑者は、
顧問を務めるバスケットボール部に所属する５年生の女子生徒を
「部活の相談がある」などと言葉巧みに、校内の会議室に誘い出した。

　「『より強くなるため、マッサージをしてあげる』と足などを触り始め、
まもなく短パン姿の生徒の服を剥（は）ぎ取り、強姦しようとした」
（捜査関係者）

　生徒が泣き出したため、橋本容疑者はレイプを断念。
生徒は会議室から脱出し、帰宅後、犯行を両親に打ち明けた。

　「夜９時ごろ、両親が学校を訪れ、被害を訴えたが、
校長と橋本容疑者は『マッサージだった』の一点張り」（同）

　両親は翌日未明まで、抗議を続けたが、学校側が聞く耳を持たないため、
知人を通じ、同署に通報し、逮捕となった。

ttp://web.archive.org/web/20031127044647/http://www.zakzak.co.jp/society/top/top1030_1_16.html

値引き販売の実態は？

>>222
まだ完成してない物件もあるのに値引きあるの？？
あったら悲しい・・・

でも、１０００戸以上あってあの立地だから絶対完売しないだろうし
完成後売れない部屋を安く買い叩くのが正しい東京テラスの買い方のような
気がするよ・・・

深沢ハウスはまだ１割売れ残っているらしい。
いっぱい賃貸に回したのに・・・
借り手もいないらしい。

売れ残り必須。
駅から遠すぎ。
ここって、昔から貧しそうな家族がうじゃうじゃ住んでたよ。

>>225
昔は青学跡地ですぜ

>>225
正確には「この周辺」、「駅からここに至るエリア」。
モトカレがこの近くに住んでたから良くわかる。
貧民ぽい乳母車部隊がそこらじゅうで井戸端会議してたエリア。

烏山からとおる粕谷は第１種住専で都内では上の下、または中の上の戸建ばかり住宅街だけどね。
どこのこといってんのかな？227は。きっと松涛住まいなんだろうね。

粕谷が上の下・・・


勘弁してくださいよｗ

昔からじゃなく今もじゃないか？
鎌田や宇奈根と同じくらいのB地区
よく言っても都内の下の中くらいか？

「コウジヤ」が上の下・・・・。

明大前あたりから先にのぼったことのないヤツの思考回路？？

自民党職員を新たに逮捕　松本氏陣営の買収事件 　　【世田谷区】

　衆院千葉７区で初当選した自民党の松本和巳氏の出納責任者らによる選挙違反事件で、千葉県警
捜査２課などは８日、新たに公選法違反（買収）の疑いで、東京都世田谷区駒沢、自民党職員池田晃
之容疑者（３６）を逮捕した。
　調べでは、池田容疑者は同容疑で既に逮捕された出納責任者の坂健太郎容疑者（３８）ら２人と共
謀。ビラ配りなどの選挙運動をする報酬として、８月下旬から９月下旬にかけて運動員３０数人に計数
百万円を振り込むなどして渡した疑い。
　公選法では出納責任者の有罪が確定した場合、連座制の対象となり、当選無効となる可能性があ
る。松本氏はドラッグストア大手「マツモトキヨシ」の創業者の孫。
（共同通信） - 10月8日19時0分更新
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20051008-00000147-kyodo-soci

http://society3.2ch.net/test/read.cgi/giin/1128248503/l50

粕谷： かすや
糀谷： こうじや

カスだかコウジだか知らないけど、どっちもかわらん。

>231

粕谷を「コウジヤ」とは・・・

中学校あたりから上にのぼったことのないヤツの思考回路？？

糀谷のほうが産業道路も抜けてるし、粕谷なんかよりかなりいい。
昔祖師谷住んでたけど、粕谷で便利なのは、撤去された自転車置場が近いってことくらい。

生徒をレイプしようとする教師が居る世田谷
食料品１１４点を万引して逮捕される世田谷
覚せい剤、大麻等で大量逮捕される世田谷
高圧電流銃で脅して女性を強姦する世田谷
乳児を虐待し重傷を負わせる保母の世田谷
警察官による強姦殺人事件があった世田谷
「抱き締めさせて」と警官猥褻事件の世田谷
スタンガンで脅してレイプする集団の世田谷
重度の身障者に画びょうを飲ませる世田谷
幼い子供を含む一家が皆殺しになる世田谷
田園都市線で会社員が殴り殺される世田谷
オームを受け入れ何の対策もしない世田谷
他区域を貶して自己満足する哀れな世田谷


http://www.alpha-net.ne.jp/users2/knight9/keikan.htm

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20050915-00000254-kyodo-soci

乳母車気をつけたほうがいいよ。
人の家、入ってくるから

みんな、テラスに行く人は、烏山を使うかね？
　
　俺は、祖師谷を使うけど。（バスなら、チトフナがよろしい）
　　
　確かに、駅からは遠いいが、祖師谷の駅前には、

まだまだ空きのある自転車置き場があり、商店街にはとても活気があり、

烏山よりも比べものにならないくらい治安が良い。

　また、メインエントランスが完成したみたいだけれど、

よく出来ている。
　
　それに、子供を育てるのには世田谷ではとてもよい環境ではないか
　（敷地に、部外者は入れないし、メインエントランスの横には、
　　24時間常駐の交番があり）
　ただ、お父さんが通勤でちょっとがんばれば、他の家族はみんなハッピーになれる）

　テラスが出来上がり、そこに住む人により、テラスの良さ分かるはず。

>239

>ただ、お父さんが通勤でちょっとがんばれば、他の家族はみんなハッピーになれる

お父さんは、他の家族がハッピーになるために、ちょっと頑張りたくありません。
子どもは、お父さんが自分のために、犠牲になってくれているなんて思わないし、感謝もしません。(少なくとも
俺はしなかった。)
ただ、男の子の場合、大人になって同じ立場に立たされて愕然とするだけ。

240の用にしか考えられないのは、悲しいね。
　もっと

千歳烏山・・・近くに元部落がある。周辺に公営団地や公営住宅が乱立しているのがその証拠ｗ

たしかに>>240のような考えは悲しいが、かといって
>>239みたいな奇特なお父さんが1000人いたとして、
その1000人が全員、この物件を買ってくれるのか？

ちょっと難しいんじゃないかな？

先日、モデルルームに行ったら、9割以上売れているようだった。

　テラスについて、皆が一番のデメリットとしてあげる「駅から遠い」

　ということは、世田谷より都心の物件などと比較すれば「遠い」と思うが、

　あくまで相対的なもの。
　
　東京ほど線路が密集している（テラスも小田急、京王双方利用可能）場所では

　せいぜい遠くて「15分」これを「遠い」と嘆いているのは、国土が狭く、

　一極集中の激しい日本だけ。

　「たった15分」と思える余裕をこれからは持つべきではないかな！？

売れてるんだ。意外。その割に毎週末は新聞広告が入ってくるんだけど。
快適かどうかは、売れている層がどうかによるね。
小さい子世帯が多ければ敷地が広いとはいっても内部の環境は
小さな公園よりも騒がしくなりそうだし。
地元住民が購入しているのだろうか。

バス停が目の前
昔は青学があった。

以前近くに住んでいたが、駅からは25分かかったよ。
自転車必須。
烏山の駅の自転車置き場は競争激しいので場所の確保だけでも地獄。
放置すると速攻撤収される

お父さんが一生懸命働いている一方で、鉄道会社は、女性専用車などというお父さん差別。
お母さんは、トランタンミセスとかヨイショされて、お父さんが働いている時間にお父さんの稼いだお金で、
新宿小田急、伊勢丹辺りで優雅にお買い物。
俺はやだね。
ま、俺は結婚してないし、男が結婚しても損するだけと思っているから、これからも多分、結婚しない。
そういう意味では関係ない話ではあるけど、俺が結婚しなければ、少子化に(ごくごく僅かだが)拍車が
かかり、高学歴の親の子どもは高学歴になる可能性が高いので、高学歴の俺さまの子どもが
出来ないと言うことは、将来の日本をささえるエリートが減るということでもある。

↑神様、お隣になりませんように・・・

旧割も売れてるとはオモ宴が・・・

門にドデカイ、クリスマスツリー立てたな
客を釣る作戦かな？
電気代高いよ〜
管理費沢山使って下さいまし〜
塚戸十字路のマンションは
売れ残ってるみたいだね
クリスマスツリー作戦いかがでしょうｗ

まさか一年中点灯しないだろな・・・ｗ
しかし見た所ＬＥＤみたいだから消費電力もたかが知れてるだろ。
ま、仮に電気代年間３００万かけても１０００戸あるんだから
一世帯あたり月２５０円１日当たり８円。そのくらいなら出す心の余裕はあるよ。

都営住宅・都民住宅(937)　　
http://web.hpt.jp/fudousan/973355923.html
都営住宅・都民住宅(公営住宅）パート3(985)
http://web.hpt.jp/fudousan/1009584817.html　　
都営住宅・都民住宅(公営住宅）パート5(1001)　　
http://web.hpt.jp/fudousan/1068472622.html
都営住宅・都民住宅(公営住宅）パート6　(1001)
http://web.hpt.jp/fudousan/1089899279.html
都営住宅・都民住宅パート7(407)　　
http://web.hpt.jp/fudousan/1106923815.html

高学歴だか何だか知らないが、損するって言ってる時点で生活に余裕がないんだろうなぁ。
「趣味に使う時間が減る」とか「自分のためにお金を使いたい」とかアンケートの答えであるよね。

>>253
ここのスレ、買う人ばかりが書き込んではいないでしょう。
高学歴云々の書き込み人ではないが、独身でマンションを買うなら
駅近を買うと思うが。まだエルザを買うほうが納得が行く。
学歴はともかく、ここはファミリーでないと買う気にならない物件。
ファミリーでも他の物件を選ぶかな。地元の学校に通わせてる子持ち
が買えばいいと思う。

昔の青学の生徒ですが出るんだよね

世田谷を選ぶ時点で負け組。
めいっぱい値引き交渉すべし！！！！！

この場所に住むんだったら
仙川や調布行った方がいいなあ・・・
今時世田谷ブランドも無いだろし。

どっちもどっちだけど。
世田谷は近年めっきり話題にのぼらなくなったな。
ドラマは都心部か地方で、都会の近郊、郊外は特色が無いから
出てこなくなった。
時々出てくるのは犯罪ネタばかり。

職場が新宿ならここを選ぶのもいいかもね。

世田谷は年寄りと田舎者の集まりだよ
人口ばっか多くて区民税高いしサービス最低
何が打てば響くせたがやだよ
打てば凹むせたがやだろが〜

東京テラスの前のバイク屋道路に何台もバイクが
置いてありジャマなんだよね
斜め前が交番なのに取り締まらないし
なってね〜よ

昨日行って来たら、ほぼ完売していた｡
選ぶ余地がなかったので帰っちゃったよ｡
凄い人気なんですかね？

びた一文も値引きしないようです。よってスゴイ人気と見ていいでしょう。

確かに営業マンは強気でしたよ！！買うか買わないか直ぐに決めてくれみたいな態度
をとられましたよ｡

へー、深沢ハウスの二の舞とか言われていたのにね。
竣工前に完売するのかな？

この物件はどうなんでしょうか？問題は駅から距離があるくらい？

何か情報求む！！

tooi

あの安っぽい外観を見て買う奴いるのぉ

明日見学してきますね｡

やはり人気があるようだ｡

http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1132353609/l50
459 ：名無し不動さん ：2005/12/12(月) 14:17:40 ID:???
本日追加

グランドステージ千歳烏山　東京都世田谷区　2003/5
建築主　ヒューザー
設計　　エスエスエー建築都市設計事務所
施工　　木村建設
検査　　イーホームズ
耐震性　0.34　震度５強で倒壊予定

買いました｡

駅から遠いのが事実なのはおわかりでしょ？
その分、かなり安めの価格設定みたいだけど。
烏山は昔から普通の静かな都内住宅街ですが、
デリカシーとセンスのかけらもない集合住宅に
大挙してイナカモン・ビンボー人が押し寄せる事は非常にイヤな気分。
あの物件を選択する時点で、ろくなモンじゃない事がわかるから。
頼むから祖師ヶ谷大蔵駅を利用してくれよ。

アホな学生がたむろしていたころよりはマシだと思うが。

イナカモンは来るかも知れないけど、ビンボー人は来られないでしょ。
そこまで安くはない。

不便な場所・・・

本当にこんなのが売れてるとしたら不思議ですねん

ヒント。

親元近くに住まないといけない
地元民需要。

なかなかいいね！人気もあるしさ！

理工系の地味学生がタムロしてた方がよっぽどマシだったよ。
あの駅からの遠さにも関わらず"世田谷"って事で選ぶような、
その発想がイナカモン＆ビンボー臭いってんだよ。
設備が・・・とか、自然が・・・とか言いながら。
価格帯もどっちかって言うと大衆価格だよね。
にも関わらず広告とかで高級感を打ち出そうとしているところが哀れだ。

成城〜祖師谷循環バス開通ってこのマンション住民の利用をあてこんでって
本当かな？

あの住宅街に建物がすごく浮いていてしかも、駅からは徒歩圏ではないので大量
に売れ残るのかな？と思っていましたが意外に売れていたんですね。
でも本当に売れたの？いまいち信じられないのですが。
それにしても微妙な価格、微妙な徒歩圏
でなにもかもが中途半端だと思う。どういう人が買ってんのかな？

住所に世田谷区をつけたい見栄っぱりな人たちが喜んで買ったのでは
ないでしょうか。

住所に世田谷区がつくのは見栄にならないだろう。
住所に世田谷区がつくのは見栄だと思う、恥ずかしい人が喜んで買ったのなら同意だが・・・・

世田谷区とつくのは認めるが、千歳台だろ。
見栄にも何もならんわｗｗｗ

と言う事を知らない見栄っ張りな田舎者が喜んで買うんじゃないかと。

世田谷が見栄になると思っている人がまだいるんですね・・・。
購入者ですが、この辺りまで下らないと、これだけの広さの家が買えなかったんですorz。
将来は都心に帰るぞーと思って頑張ります。

だからイナカモンは埋立地の方のタワーに大挙して住みゃいいんだよ。
何でこっちの方にああいうの建てるかね。まったくいい迷惑だよ。
高級住宅街じゃないけど、落ち着いてて地味で良い街だったのに。
大規模マンションって時点で感じ悪い。
そんなのに住もうっていうイナカモン来るなよ！

>>287
早く故郷へお帰り

マンションできるのはしょうがないんだけど、
マンション住民って、ビンボー人のくせしてセレブ気取りなのが嫌なんだよね。
後から来たくせに、街にけちをつけまくり。言いたい放題。
地方出身者は湾岸とか多摩地区とか何とかニュータウンとかに結集せよ。

ルネ成城とどっちがマシですか？

それはルネ成城です。もともと１０００世帯のマンションなんて多すぎ。
でも小さな子供をもつ人たちには、テラスがいいかも。
うるさくしても気にする人が少ないようなきがする。

ヒント： 腐っても成城 VS リアル千歳台。

>>292
マンション全体がキッズルームって感じ？

地方出身者は徒歩20分以上でも遠方のうちにならないのか。なるほど。
この辺りも田舎なんだけどね。目の前にJAがあるっしょ。
農協がある時点で田舎〜。

ヒント 農協本部は何処にある？

>>293
いずれにしても世田谷区の徒歩圏外のマンションなんて
問題外！！！

297
あまり解っていないな。奥沢自由が丘バス便でも良い土地の値段してるよ。一度町並み歩いてみると良いよ。俺は六本木ヒルズに会社があって十番に住んでいるけどその前は深沢に住んでた。駒沢公園も近くで環境もよかった。

>>298
既にご自身が都心回帰していませんか？

なあ、気取ってみたって所詮、たかが集合住宅だぜ。
早くイナカに帰ってゆっくり暮らせよ。

イナカなんですけど。

あぼーん

買ってやれよ
アゲ

値段の安さと広さでもう民度の程が知れてる。
幾ら遠隔地とはいえ、時期が時期だけにヒュ○○ー物件の条件を
連想させるが大丈夫か？

>>274
千歳烏山駅のどこが品がいいの？
市民センターのロビーとか
広場ときたら・・・

お前だけだな。昨年にレスしてんの。ｗ

>>306 購入者ですか。意味のないレスつけても馬鹿にされるだけだよ。
最寄駅住民のものとしては悲しいが、>>305の意見は否定しきれない…orz

しかし最近変なイナカ者が多い。
昔からの高級住宅街は田園調布・成城・市川（？）だから
烏山なんか興味ないと言っている。
はやくイナカに帰れ！

なんでもいいけど、今日引越しトラックが停まってた。
ついにイナカモン＆ビンボー人の集合住宅人種が来たか！って感じ。

性犯罪者の巣窟、世田谷区に気をつけろ！

生徒をレイプしようとする教師が居る世田谷
暴走族（珍走団）の生息数第一位の世田谷
食料品１１４点を万引して逮捕される世田谷
覚せい剤、大麻等で大量逮捕される世田谷
高圧電流銃で脅して女性を強姦する世田谷
乳児を虐待し重傷を負わせる保母の世田谷
警察官による強姦殺人事件があった世田谷
「抱き締めさせて」と警官猥褻事件の世田谷
スタンガンで脅してレイプする集団の世田谷
重度の身障者に画びょうを飲ませる世田谷
幼い子供を含む一家が皆殺しになる世田谷
田園都市線で会社員が殴り殺される世田谷
オームを受け入れ何の対策もしない世田谷
他区域を貶して自己満足する哀れな世田谷
http://www.alpha-net.ne.jp/users2/knight9/keikan.htm
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20050915-00000254-kyodo-soci

世田谷は犯罪大国
http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/johomap/johomap.htm
この通り近辺では、この数年の間に
駒沢公園、芦花公園ホモ殺人事件、都営団地殺人事件、ドンキ放火事件と凶悪事件が続いている

烏山では関東大震災のときにの「朝鮮人が井戸に毒を入れた」デマ騒動で
９人の朝鮮人労働者が無理やりトラックから降ろされ、暴行を受け、惨殺されたそうです。
後にその方々の鎮魂のために９本の椎の木が白山神社（現烏山神社）に植えられたそうです。

現在でも９本のうち、３本は残っています。
烏山神社の前を通るたびに、同じ日本人が犯した過ちの謝罪と、差別のない社会を作ろうと
いう決意をこめて心の中で手をあわせています。

電車で「見学バスツアー」の広告を見た。

予想通りと言えばそうなんだけど、習志野ナンバーのDQN風な奴が
タバコを吸いながら颯爽と駐車場に徐行もせずに乗り込んでいった。

凄い人気だな｡買ってもいいかも

買えば？イナカモンよ。

田舎モンが好みそうな、マンションですね。

サミット千歳台店で買い物しましょう！！

田舎で子育てしたくて都会から引越してくる人もいるよ。
世田谷って都会の近くにある田舎でしょ。

習志野ﾜﾛｽ

田舎かもしれんが、いいとこだと思うよ｡

>>316
（２００６年の大予想）
このスーパーにベンツでお買い物するマダムが出現！？

2007年大予言
↑ジャスコに買収されるでしょう

週間ダイヤモンド首都圏マンション７０物件格付け
１２位東京テラス＝ルネ成城
やはりどっちもどっちか。

住戸設計 4 基本は田の字であるが、バルコニーの広さは素晴らしい。天井高も高い。
住戸環境 5 団地ファンには最高の物件です。わくわくしませんか！？
使い勝手 4 高級感は無いが、必要十分。
共用部分 5 緑が大変多く、虫取りが楽しみ。
周辺環境 5 駅まで遠いが、毎日有酸素運動ができると考えれば遠いことが逆にメリットに！
総合評価 5 絶対間違いない物件です。
コスト
パフォーマンス
オススメの対象属性 ファミリー
この物件の最も良い点 1)世田谷区なので田舎の親戚や友人に自慢できる！2)敷地内に緑が多い！
この物件の最も悪い点 長谷工であること。

>>323
これは何かからの引用かな？
随分馬鹿にしたコメントが多いが。



















書いてある事は至極まっとうだがｗ

>>323
今日のようなドカ雪の日に駅まで歩くと
運動効果が増強される。

下手すると
死ぬぞ。

バカにされて当たり前。
あー、ビンボクサ

世田谷最高だな

たしかに習志野よりはな

ごめんなさいね、びんぼー人で。
お金が無いからここまで下るしか無かったの。

もうひとつ下ると逆に高くなるしなぁ

なに！世田谷が習志野を中心とした千葉県民に占拠される？

なかなかのマンションだと思うがね

貧乏人には手が出ません｡。

習志野・八王子・練馬は想定内

>>335
練馬って新宿区、文京区など、明らかに世田谷区より都会な地域も
も含んでいるんですけど・・・

>>336
練馬のどこが世田谷より都会？
練馬にいつ行っても世田谷とは
グレードが全然違う。
単に大江戸線が通って
新宿にもいける様になっただけだろ。

>>337
練馬「ナンバー」の話でしょ。
新宿区・文京区民も練馬ナンバーってこと。

>>336
新宿区・文京区に住んでて、ココに引越す奴がいると思うのか？
練馬区・板橋区しかいないって。
いてもせいぜい杉並区（西武新宿線沿線）。

>>339
たしかにそれだと文字通り、『都落ち』ですなぁ

会社の同僚はまさに新宿区→ココ
子供が産まれるのを機に田舎に引っ越すんだと。
で、子供がある程度大きくなったらまた都心に戻る計画らしい。

東京テラスの周囲はどうか知らないが
高田馬場駅徒歩圏の高校に通学してた
経験からは言うと新宿は便利だが
柄が悪い場所が多い。
→やっぱ小さい子供が成長するには環境が悪いかな？
教育を考えるなら最初から文京区！

典型的なカッペレスですなぁ

新宿＝歌舞伎町

新宿〜歌舞伎町〜職安通り〜新大久保
散歩コースとして歩いてみたら？
それなりに楽しいぜ！

凄いデカイなー！

世田谷在住です。先日みなとみらいフォレシスを見てきて
子育てに向かない環境だと分かったので、子供に優しい世田谷
でやっぱり考えようと思ってテラスを検討しようかと思いましたが
やっぱり駅から遠いですよね・・・。今、駅近のところに
住んでいるのでやっぱり辛いかなぁ・・・。
値段が手頃なのでいいかも、って思ったのですがあのエリアの
雰囲気も良く無さそうだし、敷地が広すぎて、手入れが
行き渡らなかったら最悪かしら。しかも文京区の友達にここの
チラシが入ってた、っていわれて正直凹んでます。
そんなに撒かなきゃ買い手がいないのかしら。。。
うーーん。モデルルームを見に行く前に冷静に検討したほうが
いいかなぁ。もし、同じ遠い物件の深沢ハウスならどちらが
オススメですか？あとは用賀もいいとは思うけれど、こちらも
バス利用が多いみたいですよね。住まいを探すのって大変ですね。

横浜勤務？

テラスはいいですよ！駅が遠いのくらいですかね｡

>>347
今後横浜方面にも異動の可能性はあります。
でも横浜なら駅が近いのが条件ですが世田谷ならば電車に乗って
しまえば便利なので駅から多少時間がかかってもいいかな、と思って
いたのですが、すごく遠そうなので・・・。
>>348さんは、住民の方ですか？
もう一期の引渡しは住んで実際に住まれている方がいるようですが
住民の年齢層や、雰囲気はどうですか？

先月末から住んでいます｡駅から遠いのはネックですがね｡
子供がいる家庭が多いのが印象的です｡保育園は敷地内にあるし、小中学校は目の前
にあるので子育てにはいいと思いますよ｡

確かに駅からは遠い。ま、バスを使えばいいんだけど。
うちは新宿勤務だから決めたけど、そうじゃなかったら見送っただろうなぁ。

でも、住み心地は良い感じです。日当たりは良いし、静かで落ち着くし。
当分はここに住もうと思います。

成城には来ないでね♪

>>350さん>>351さん、ありがとうございました！
とりあえず今度散歩がてら祖師谷の駅からでも歩いて
見て来たいと思います。
うちも小さい子供がおりますので、あの敷地内でゆったり
遊べることに魅力を感じています。春や夏の早朝に親子で
敷地内を散歩したりジョギングできたら楽しそうですよね。
子供の頃にアメリカでこんな感じのアパートに住んだことがあって
とても懐かしくて、もし住むのならばテラスのようなコンセプトの
マンションを私が希望しています。
前向きに検討してみたいと思います。ありがとうございました！

>>352
今成城に住んでいて、しかも私たち夫婦の実家も成城なんです。
私たちは『お互いの実家からスープが丁度冷める距離』で家を
探していますので最低一駅は離れないと・・・

今日もマンションの広告が山！のように着ました。
購入の際には多方面にわたって吟味してみた方が良いですね。

都心部は玉不足で主戦場は郊外に移ったみたい。
武蔵小杉とか川崎なんてところ。
ここともろ競合するね。

このスレだよ。
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1132284185/l50

高齢化社会では駅近が必須！（可能なら３分以内）
じいさん達は運転能力がなくなれば
免許剥奪の方向だろ！

武蔵小杉は駅近らしい。

会社のそばに住む方が現実的。
郊外に住んで毎日満員の通勤電車で遠距離通勤して
勤まるほど会社は優しくないでつ。

距離はあるけど、道が平坦だから苦にならない。

色々見学してきましたが、テラスはなかなかです｡
売れ行きも順調なようでした｡今のところ第一候補です｡
でも、修繕費が高いらしいのが気になりますね

>>361
ちなみにいくらぐらいですか？

緑が素晴らしいな！交通の便を除くと環境は最高でしょ！
しかし、買いたくても金がないから、家族4人で2ＤＫのボロアポート
暮らし｡テラスの庭にプレハブを建てて住ませてもらいたよ｡

売れていると書かれている割に、毎週末新聞広告が入ってくる
ので、？？？と思ってます。本当に売れてるのかどうか疑問。
環八沿いの大和のマンションが築２年にして未入居物件、
中古物件が放出されているので、二の舞にならないよう頑張ってね＞業者

【元麻布】超高級住宅地２強【松涛】
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1067400808/l50
を荒らす世田谷民

463 名前： 名無し不動さん [ｋｋｋｋｋ] 投稿日： 2006/02/08(水) 00:54:19 ID:???
:::::::::::/　　　　　　　　　　 ヽ::::::::::::
:::::::::::|　　キ　　じ　　き　　i::::::::::::
:::::::::::.ゝ　モ 　 つ 　 み　 ﾉ:::::::::::　
:::::::::::/　 イ　　に　　は　ｲ:::::::::::::
:::::　 |　　な。　　　　　　　ﾞi　　::::::
　　　＼_ 　　　　　　　 ,,-'
――--､..,ヽ__　　＿,,-''
:::::::,-‐､,‐､ヽ.　)ノ　　　　　 　
:::::_|/ ｡|｡ヽ|-i､　　..　　　 ／￣￣￣￣
／. ` ' ● '　ﾆ ､　　　　（＿＿＿＿人
ニ　＿_ｌ＿_＿ノ　　　　（-◎-◎一　
/￣　＿　　| i　　　　　（　(_　_)　　　
|(￣`'　　）/ /　,..　　　 （　ε　 　（∴
`ー---―' / '（__ ）　　　ヽ＿＿＿＿　　　
====（ i）==::::／　　　　　　,/キチ街マニア
:/ 　　 　ヽ:::i　　　　　　　/;;;;;;;;;;;;;;;;
464 名前： 名無し不動さん [ｋｋｋｋｋ] 投稿日： 2006/02/10(金) 07:04:27 ID:???
うんこ祭り
467 名前： 名無し不動さん [ｋｋｋｋｋ] 投稿日： 2006/02/10(金) 07:10:02 ID:???
うんこ祭り
469 名前： 名無し不動さん [age] 投稿日： 2006/02/12(日) 18:11:48 ID:???
都心で空気が綺麗な高級住宅地はどこ？
470 名前： 名無し不動さん [ｋｋｋｋｋ] 投稿日： 2006/02/12(日) 22:10:50 ID:???
郊外では世田谷
都心にそんないいとこはないよ
利便性か空気かどっちかを選べ

ところで住民の人は京王線と小田急線のどちらを利用中？

なんで千歳烏山とか祖師谷とか東京のローカル地名が出てくるのか訳分からん。

↓ココを掴まされるな。気をつけろ。

「マンション販売、都心から郊外に重点移る
マンション販売の“中心舞台”が都心部から郊外に広がる兆し
を見せている。最大市場の都内で有力物件の分譲が進み、
新規用地が高騰しているほか、企業の遊休地の放出も一巡し、
物件価格が上昇傾向をたどっているためだ。
耐震強度偽装事件の余波で、購入希望者の選別眼も厳しくなっており、
郊外で「手ごろな」物件の提供をめざし、
マンション分譲会社は用地確保を迫られそうだ。 」

都心部マンションを買う資力が無い奴は、
賃貸にしとけ。
近郊、郊外は少子高齢化が進むと↓↓↓アポンだよ。

366が東京テラスが東京ローカルであることを理解できないのが訳分からん。

ねえねえ、みんなぁぁぁ、、、知っちゃってるうううう？？？
何でえーーー　世田谷くんだりに　田舎モンが憧れて棲みたがるかあああ？？？

東京に三代住んでたら江戸っ子って言うジャン言うジャン言うジャン
世田谷くんだりだーとー　三代遡っちゃったらあー
水飲み百章か　イノシシか　猿か　タヌキくらいしか　いないのーーーーーー
つーまーりーーー　世田谷くんだりに棲んでる香具師等の　殆ど全てはあああ
みーーーーーんな　イーーーーーなーーーーーーかーーーーー者なんじゃいよおお
だーーーかーーーらーーー　田舎モンには田舎の棲みごこち　ピッタリやんけ
じゃけん　世田谷つーーーとこはーーー　田舎モンに大人気イーーーーー　ジャンｗ

>>370
世田谷区は呆れるほど旨みがあるね！
それが何だか教えられないけど。

都心から越してきましたが、ここは自然が沢山あるしのんびりした雰囲気で癒されます。
子育てにはもってこいの場所ですね。

>>369
366ですが、東京ローカルなのは百も承知で住んでいる烏山住民です。
テラス住人ではないよ。

小田急か京王を使っているか聞きたかったのは、ここが出来るまでに
まちBBSでも話題になっていたから。
1000戸以上の世帯が徒歩で駅の利用を毎日利用するのは難しい
＝駅のホームの混雑や放置自転車の増加
朝の烏山のラッシュや放置自転車の数を考えると、500世帯が通勤通学､買い物に
京王線や駅周辺を利用したらインフラはどうなるって話が出てたんだけど…
賑やかになるどころか駅周辺が最近は寂しい感じなくらいなので、
ちょっとした疑問で書いただけ。
祖師ヶ谷大蔵の方が便利で綺麗になってきたようだし、
それはそれでありがたい。

あと何百戸残ってるの？

そういえば、まだ新聞広告が入ってるね。
学校側に面している建物の売れ行きが伸びないのかな？
車通勤が多そうにもみえないけど、何戸ぐらいの人が
入ってるんだろうね。

>>373
世田谷区の場合、今まで賃貸だったファミリー層が抜けて、
上京フリーターが増えている。
賑やかになるのは三軒茶屋、下北あたりで、
住宅地は寂しくなる一方。高齢化も進んでいる。

治安が悪いから、ファミリー層が避ける傾向が
最近は顕著になってきているね。

＜防犯カメラ＞警察提案で設置、管理住民任せ　東京・世田谷
世田谷区内で昨年警察が把握した刑法犯は約１万４０００件で、
都内の区市では最も多い。空き巣やひったくりなどの犯罪が相次いでいる。
また、同署の管内では、００年１２月に会社員の宮沢みきおさん
（当時４４歳）の一家４人殺害事件も起きており、いまだ事件は未解決だ。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20060219-00000010-mai-soci

>>376
確かにそうかも。賃貸も学生･独身者向けのワンルームタイプが
増えてるし、そういう層は休日も烏山より新宿、渋谷、吉祥寺と
流れているのかもね。
若年ファミリー層も、東京以外の地方出身者が多いようだし。
烏山地区は高齢者が多いから外出する人も少ないのか。

烏山の商店街はさびれつつあるのか・・

田舎はどこもさびれて行くな。
豪雪地帯じゃないからまだましだけど。

>>381
日本全体がさびれていってるね。
没落していく国家だからな。
そのうち消滅の運命！

テラスの今販売している6月入居棟は、まだ完売しないのかな。
毎週毎週新聞広告うざいっす。

>>380
烏山の駅近辺の寂れ具合は気のせいではないなあ、と最近実感するね。
一番賑やかな場所のファーストキッチンが潰れてファミマになった時点で、
もう各駅停車駅前の町並みに近づいていく悪寒。

都心部は�Aから�@に変わりえるが、
そうでない所は、�Aから�Cになる。

�Bは、�Aになり、いずれ�Cになる。

�@発展し人口も増えるところ
�A戸建てが多く、なかなか変われないところ
�B地方からのフリーター流入で人口は増えるが、
住民の質が劣化するところ
�C見捨てられ、人口が減って行くところ

別に烏山駅前さびれちゃないよ。昔からずーっとあの感じ。
別に新しいイマ風のお店なんかいらないし。もともとそういう街じゃない。
そんな事より、今朝東京テラスの前を通ってみたけど。
巨大な駐車場にファミリー向け大衆車(安そうなミニバンとか)が多いね。
きっと、金もない、なんの特徴もないような住民なんだろね。

>>385烏山の隣の駅の近くに在住だけど
烏山よりここの商店街の方が便利だ。
まあ学生街だから店も多いんだけどｗ
でもあの感じがいい人にはいいのだろう。
でもこの万村は駅から遠いな。

>>385
あの駐車場は、なんかホームセンターみたいだよな。
高級感等は皆無。

質より量という住民が多そう。

ちょっと前までは『スタバに行きたきゃ仙川に行くよ。』だったけど
今やああいうのも珍しくなくなっちゃったなあ。
でも、そういった類は仙川にお任せします。
で、【あそこの駐車場＝ホームセンターっぽい】に500ギルダー(古)！！　

>>385
いやいや、全国のお手本みたいに銘打った商店街も
老舗の店は姿を消していくし、チェーン店が増えた割には
パッとしない感じがするよ。人が少なくなった感じだ。
アド街に取り上げられた頃はそれなりに23区の端っこながら
賑やかさはあったしね。

東京テラスのスレなんだよね。入居済みの建物の物件が販売に出てるけど
キャンセルなのかまだ空きが埋まらないんだろうか。

>>389千歳烏山って単身者向けの物件多いよね。
ファミリーには何気に住みにくいのか？
テラスはファミリー向けだけど遠いよ・・・

地方から職を求めて上京した
フリーターの集積地ですから。

ﾌﾘｰﾀｰで月収15万位なのに
家賃8万のとこに住んでたりするからな・・・ｗ

首都圏の私立大に昨春入学し、自宅外通学する学生が仕送りの
中から使える生活費（６月分の平均）が、１０年連続減少し
過去最低の４万２７００円だったことが１３日、東京地区私立
大学教職員組合連合の新入生家計負担調査で分かった。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20060313-00000178-kyodo-soci

東京テラスの駐車場は確かにホームセンターとか巨大スーパーの
駐車場みたい。だけど、実は高級車も結構止まってるのでびっくりした。
我が家は300万弱の国産車だけどｗ

>>390
昔から烏山周辺は単身者〜ファミリー層物件と幅は広いよ。
烏山といっても駅を利用する人の居住地域が広いから。
数年以上前は駅近にマンションがよく建ってたけど、
最近はタワーのエルザぐらいかな、駅近って。
環境を気にしなければ、広さや設備の割に手頃な値段だと思う。

ここ2，3年はファミリー層向けは
駅遠でマンション建設ラッシュだったから、徒歩10分以上ならまだ
空いてる物件は在るよ。
逆に駅近に新しく単身者向けのマンションが増えてるようだね。
昔からの居住者が土地を空けて、家賃収入のために建てたって感じがする。

マンションではないけど、芦花公園前だが烏山まで徒歩10分圏内の
団地が建替え工事の真っ最中。近くの公社の団地ももうすぐ建替え工事が
始まる。賃貸だし団地だけど、駅から歩ける距離がいいならお薦め。
公団は賃料は高いけど、公社は地元の相場よりは安い。
ただ、公社は一番広くても60�u位だし、民度は保証しないけど。

今日も広告入っていた・・・売れてないの？

烏山？仙川？のモンヴィラージュ仙川ってマンション。欠陥マンションてホントですか？変質者が出るとも聞いたんですけど？

ＭＲ行って来たよ。
壁に成約状況貼ってあったけど、去年の選挙の自民党本部みたいに
バラの花で一杯だってよ。
全戸完売も近いな。

>>398
見せかけだけでなければいいが。客の購買意欲をそそるやり方で
ある場合もあるから。

千歳烏山駅付近の教団施設

烏山から新宿まで11分て現状では不可能だろ
15分程度見たほうがいいよ

6月入居の広告は途切れない。
11月完成済みの未入居物件の広告もでてるし、
まだ検討中の人は余裕があるんじゃない、ここ。
>>401
朝は23分〜25分(急行）でみたほうがいいね。
昼間や夜の上りで13分位でいけることはあるかな。

東京テラス在住の人は巡回バスで小田急の方へでていく人、
バスは結構便利？

ここ検討中なんだけど駅まで遠そうだねぇ
チャリンコ走らせても10分はかかるかな。

入居した人いるのかな？
インターネット（光）とか支障なく利用できるのかね。

問題ないですね｡

さすがにチャリンコだったら裏通りでもそんなにかからないのでは？青学通っていたから解るけど。しかし、母校がマンションか？なんか購入したくなってきてしまったな。ヒラヤマスギなんかの木々は残っているみたいですね。懐かしい！

＞ヒラヤマスギ

へぇー
この木ってなんか特別なの？

age

行ってきましたよ。

>>398
バラたくさん壁にありました。
営業は購買意欲に煽っていたね。
あと大手不動産・建設業の名前をよく挙げていた。

ここは例えば2年後に安くなったりするかね？
マジで高すぎないか？

あ。名前363じゃないです。ミスです。

この物件、お買い得だったのは1工区の南西向きと西向きの棟。
とりわけ低層階はとても割安感がありました。
２工区は敷地南側だから割高な設定ですね。
南向きのＡ棟などは低層階でも結構な値段ですよね？（憶測）

昔、仕事で青学の理工に行ったことがあるけどとにかく遠かったイメージがあるよ。
あんなところにマンション？？ふつうじゃあ考えられないけどさすがは長谷工だね。

どの建物でも敷地自体が学校に囲まれてるので、行事時や普段の授業時は
うるさかったり、砂埃などが風に乗ってとんでくることはありますか？
それとも意外に内部のお子様のほうが賑やかだったりするのでしょうか？

子育てには最高かもね｡早く値引きしないかな｡

今朝みた読売ウィークリーに新築マンション人気ランキングが載っていた。この東京テラスは割安感や永住性などの将来性項目が、あの市谷のTHE CENTER TOKYOに次いで高評価。オレ様は都心は諦めた。

金利急上昇・・・建築費高騰・・・用地仕入難・・・
値引を待ってるというのは決して得策でないと思います。
今のんびりしてると絶対損します。
現ナマタンマリの方意外は急いで下さい。

ココには当てはまらんだろうよｗ

ココって、あと何戸ぐらい残ってるの？
最近のマンションよりも安い？ので気になっています。

【世田谷】１５歳少年の冒険、道に迷ってパニック…フェンス越えて羽田空港に侵入

　羽田空港（東京都大田区）ビルで道に迷った高校１年の男子生徒（１５）
＝世田谷区＝がターミナルビルの外に出てフェンスを乗り越え、空港内
に侵入してしまう“事件”が２２日、あった。少年は「冒険していたが、道に
迷いパニックになり入ってしまった」と話し、反省しているという。

　国土交通省に入った連絡によると、同日午後３時１０分ごろ、空港第１
ターミナル南端付近で、男子生徒が高さ約３メートルの制限区域フェンス
を乗り越え、空港内に侵入。通りかかった空港従業員が男子生徒を
取り押さえ、東京空港署に引き渡した。

　同署は航空機の妨害を意図していないと判断し、事情聴取後、生徒を
保護者に引き渡した。建造物侵入容疑で書類送検する方針という。

　調べでは、男子生徒は友人のプレゼントを買うため、１人で空港に来た。
「冒険してみよう」と歩き始めるうちに迷った。調べに対し生徒は「どこへ
行けばいいのか分からず、頭が真っ白になりフェンスを越えた」と話して
いるという。

　フェンスを乗り越えると滑走路まで歩いていけるが、今回はフェンスを
乗り越えた時点でセンサーが感知していた。

ソース（産経新聞）　http://www.sankei.co.jp/news/morning/23na1003.htm
別ソース（SANSPO）　http://www.sanspo.com/shakai/top/sha200604/sha2006042309.html
別ソース（読売新聞）　http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20060422i315.htm
別ソース（東京新聞）　http://www.tokyo-np.co.jp/00/sya/20060423/mng_____sya_____009.shtml
別ソース（東京新聞・共同通信）　http://www.tokyo-np.co.jp/00/detail/20060423/fls_____detail__001.shtml

ランキング入りか、やるなテラス

>>416
公称残り５０戸・実際は８０個ぐらいか・・・。
価格は予定分譲価格に少し乗せた感じか・・・。

アルコール濃度を誤魔化す手口！！

http://www.pakipaki77.com/fpage.php

どうしても駅から遠い感は否めないが、それでもいいなら
誰か早く買ってしまえ。いい加減広告がウザイ。
千歳台住民辺りで誰か買ってあげてよ。

今週の読売ウィークリーで東西マンションランキングをやっていた。
その中の「共有部分の質」と「将来性」のランキングでテラスがトップに挙げられていた。
おいらは今検討中なのだが、担当者の話だとウィークリーが発売されてから「かけ込み購入者」が急増しているとか・・・・
今週末にバスツアーに参加してくるよ。で、たぶんでテラスに決めると思う。
やっぱテラスは旧価格でお手頃だしね。今買わなかったら将来後悔すると思うんだ。

そう思い込みたいんだね…

買いだと思うよ、世田谷　杉並はいい土地が少なくなってるしね大規模マンション
は管理体制がシッカリしてるし

管理体制がシッカリって…
住民の民度の方が遥に重要

集合住宅の質は民度と管理。これ鉄則。

ところで、外からみると団地にしか見えないね。ここ。
夏になったら幅のあるバルコニーで子供用プールで遊ぶ家族なんかが
見られるんだろうか。

私も検討中｡久我山ガーデンヒルズやエルザ世田谷を買うなら絶対テラスの方が
いいと感じた｡問題は駅が遠いこと｡。値引きしてくれないかなーそうすれば
一発なんだが！

残り何戸ですか？値引きはまだですか？教えて下さい

４月転勤組も参戦してるから、当分値引きは無理だろ

えー値引きしろよ！

6月入居はまだ余るんじゃないかな・・・と予想。

オウムと仲良くな

値引してるの？俺行った時は一切しないと強気な態度だった

駅から遠すぎ
団地にしか見えない
高級感なし
住民があまり裕福な方々では無さそう
パンはｩﾏｲ

で
見送り

数年後、金利上がって短期固定組がコケたら
大量に供給されそうだ

2年前位に駅遠でマンションの建設ラッシュで供給過多になった訳だが、
そのマンソン達の中古、未入居物件が相次いで今頃出ている。
この辺りの駅遠マンションの転売可能ラインが2年。
それでも売れないんだが。

それを考えると東京テラスを永住する覚悟で買わないと
2年後には周囲のマンションと同じような目にあうかもしれない。
エルザと久我山はまた違うベースなんだと思う。
比較検討する対象はもっと近間の物件を参考にしたほうがいいと思う。

最も更に年月を越えたら、格安中古分譲団地として購入し易い値段に
なっているかもしれない。今買うか、後で買うか。

都心勤務だと
やっぱマンションは
都心部になるのでしょうか？

遠いのは中古でも売れなくなる？
世田谷区はマンションでは遠すぎるかな？

>>436
何処の地域とか駅近とか立地条件、環境によるから一概にはいえない。
ただ、徒歩５分圏内が理想。売るなら尚更遠い所は避けるのが無難では。
試しにテラスを買ってみるのもいいのでは。
広告がまだ入る所を見ると、余るかキャンセルを見込んでると見た。

青学のままで良かったなあ。
数年前まではこの辺わりと人少なくて自然があったのに
東京テラスはできるは丸○グラウンドは潰れるし
変な蜂の巣ができてがっかり。マンションて蜂の巣にしか見えない。
できるだけよそ者来ないで欲しいなあ。

環境面では
ガーデンヒルズ>テラス>>>>エルザ
設備面では
テラス>エルザ＝ガーデンヒルズ
交通の便では
エルザ>ヒルズ>テラス
値段では
テラス>エルザ>ヒルズ

ずっと住むならテラス、転売するならエルザ、中途半端なのがヒルズ。

っていうか、テラスもヒルズもそうだけど、新築の公団に毛が生えた程度にしか
見えないんだけど・・。

ヒルズの傍にあったメゾネットのマンション（買い損ねた）が一番良かった。
残念・・・。短期金利こけ組みでないかな？

最寄駅から徒歩１０分以上は通勤・通学に便利な場所とは思えません。
ましてや最寄駅から「バス便」は問題外です。

マンションは利便性を買うのですから,その様な場所は戸建の場所です。
戸建でしたら家の前か脇に駐車場が有りますから雨の日等は奥様に簡単に
最寄駅まで車で送ってもらえます。

もうマンションは完全に供給過剰です。立地の利便性が悪い所はどんどん
資産価値が落ちています。
「ババ」を引かない為にもマンションの本来であるアーバンティーな場所で
最寄駅から徒歩８分以内をお薦め致します。

駅から遠くて不便なのはマンションも戸建も一緒だよ。
よく、駅遠でも戸建なら許せるっていう椰子いるけど、
それって不便なところしか買えない自分を、
納得させるための言い訳だよな。

でも確かにマンションは駅徒歩圏かどうかで中古になった時の値段が全然違うよね。

自分的にはテラス買うより徒歩圏の中古狙いで行くとｵﾓ
もう別の場所で買っちゃったけど本当は烏山辺がよかったな。

さっそく見学してきたけど悪くない印象でしたよ。
っていうか今年いくつかマンション回りましたが一番気に入りました！
自分は車通勤なので駅までの距離も関係ないしやっぱテラスは前評判通りと思いました。
でも残ってる部屋数も残り少ないようでどの部屋を選ぶか悩むとこです・・。

このあたりで駐車場100%な物件なんて他にないしな。
これだけでも十分にすごい。

つルネ成城

早く買ってあげてください。新聞に入る広告がウザイ。

>>446
思いっきし近くだなｗ

もう中古で出てます。
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=13&md=rail&sap=1&ln=2301&stn=2301120&code=112500015543054

>>449
契約直後、海外転勤になった客の第一工区未入居売り出し物件。
当然中は極上、中古っていうかワケアリ物件だね。
ただし価格は販売価格より高い。
すでにプレミアつけて売り出してる。

ルーフバルコニーが広めの部屋だからなんじゃないの？
販売価格がプレミアってのは眉唾だけど、値段的にはそんなもんなんじゃないの？

もう中古が出てるのに、まだ新築売ってるんだ。
ずいぶん前にＭＲ行ったけど、ちょー強気のセールスでうざかった。
ああいう「早くかわなきゃ、なくなっちゃいますよ」的なトーク信じるばかいまだにいるのかな？
営業の質が低いと建物の質が例えよくても物件自体のイメージをずどーんと落とすよね。
ＭＲのまわり、農家が多くてのどかでよかった。ずいぶん地面余ってるけど、どうせ先祖代々の土地だから売ったりしないんだろうね。

それが長谷工クオリティ

>>452
税制を良く調べてみな。
いっぱいこれから出てくるから。

確かにテラスは新築公団に毛が生えたって感じかな。
ヒルズは悪いが、建替え公社に門がついた感じ。
最近建ったマンションの外観はなんか軽い感じがする。
コスト削減の一環なのか。
でもテラスは早く売れて欲しい。

長谷子ってそんなに悪いの？確か施工実績だとマンション業界トップだよね・・・
いろんなスレみてもいいこと書いてないよ。結構ここ気にいったんだけどさ。
やっぱだめかな。

良くはないが特別悪いということも無いと思うよ。
ただ転売時には苦労する可能性は否めないかも。
まぁ、どちらにしてもココは転売するマンションではないから、
気に入ったのなら買ってもいいんじゃない。

長谷子は昔エコノミーな物件をたくさん作ったので、安かろうのイメージがあるけど
最近はそんなでもないみたいよ。でも関西系の竹中とか会社のスタイルがぜんぜん違うみたいね。
こっちで作ってないのかな。清水もいいみたいね。
問題は長谷子は業界施工実績トップということ。ということは、マンソンに住む住人のなかで、長谷子の物件に住む人が一番多いということになる？
それって微妙かも・・・

ここひどいね

ファミリー物件としては上位だな｡

いや、ここは老人ホームへの架け橋になる理想の物件だ。

けっこう売れているらしいが残り何戸なの？

結構売れてるって、いつから売ってると思う？

しかも今の時期の契約って竣工してる物件見せないで決めさせるんでしょ？
それってなんかたとえ法律に抵触しなくても許せんな。青田売りしてなかったころの大凶の方が実物見せながら売ってた。いさぎよい。

そういやぁ、長谷公の次なる設計/施工は大規模老人介護付きホームとか車内広告貼ってあったなぁ。

GW前に残り40戸をきったと聞いた。
今では10〜20戸残っていればいい方じゃないか？
ただし残っているのは低層階、中でも日当りや環境が悪い部屋みたいで、
実質、好条件な部屋は全て完売御礼状態だそうな。
売り手としたら深沢ハウス状態になるかもと当初は懸念もしたそうだが、あまりの高人気に驚いているそうだ。
1000戸が売れた訳だがそれに見合うニーズがあった事も驚きかな。
たしかに世田谷で考えたらもう二度と出ない物件だろう。
それともうこの先この値段でテラスのような部屋が買える事もなくなってくるだろう。
最後の旧価格お得マンションであった。
積水＆長谷工の杉並（練馬区）シーズンもそうなってくれよと願っているとか・・
これ本当の話。＾＾

売れているという割に烏山駅周辺が活気付いた気配もないから
小田急に流れているのかな。
最終工区が6月入居なら、そろそろ広告をやめてもいいと思うんだが、
まだはいるか。
久我山ガーデンヒルズ、ルネ成城、東京テラス、エルザ。
以上の広告はいつまで新聞に折込で入りつづけるのだろう。

現在は文京区在住だけどこっちには入ってこないけど・・
広告は世田谷区だけの話？

>>467
世田谷近辺です。近所の地元の学校に通う子供を持つ家族が
学区を変えたくない、って感じの層向けなのかと。

長谷工は嫌いな会社ではないんだけどこんなスレも
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1104725261/l50

雑誌でのランキング入りで人気が出たとのことですが、何の雑誌ですか？
ちなみに何位だったの？

>>463
こういうバカは完成済み売れ残り物件だけ買うのだろうか？
買わんだろうな。負け組遠吠え世直し君お疲れ様ですｗｗｗ

>>470
勝手に創造してろバカ。

>>471まあまあ、落ち着いて。>>470はテラス住民？

完成済み物件の方が確実に長所も欠点も見れるから賢い買い方。
民度が疑われたくなければ逆効果な発言は控えめに。
ここを見て買うべきか迷っている人もいるかもよ。
テラスとエルザが落ち着くと、烏山、芦花公園、仙川の物件相場が
固まってくれるので早く一段落して欲しいね、傍観者としては。

金があれば買いたいけどな｡。一生賃貸だよ俺なんか｡
君たちが羨ましいよ

↑そんなに落ち込むことはないっす。
ある意味賃貸の方が賢いかもしれない。
オレなんかローンのハンコついた瞬間もう会社に一生捧げたようなもので･･･
人生の選択肢が減る事がこんなに辛いとは思わなかった･･･まだまだ子供ですかね？

ペット飼っている方いますか？
何か特別な決まりごとはありますか？

>>470は完成売れ残り物件を占いといけない人かも　がんばってね

とある国では、
着工前＜着工後＜竣工後　で同じ住戸の値段設定が上がっていく。
あるいみ合理的。売主は販売費用をそれほど掛ける前に買ってくれる人には安く、
また、買主はできてもない物件見ずに買うインセンティブを与えられる。
だって、竣工前のマンション物件なんてありもしない空中の所有権を買うんでしょ？

原油・ガソリンが高騰してるのに
世田谷の中のチベットを買うのか？
長い目で見たら駅近がいいぜ！

エ〇ザ営業乙！

>>465
あの価格帯がせいいっぱいの層にとってはそうだろう＞最後
しかし、数年後に桜上水徒歩３分の桜上水団地建て替えが控えている。
２３区最後の大型物件ですから沿線住民としてはそれを待っているわけですよ。

1000戸近く売れたのは凄いですね。
人気あるんですね！

>>480
そうやって自分に言い訳して一生家持たずに終わるタイプだなｗ
沿線住民だけど上水団地なんて待ってないって。
一体いつの話だよ、勘弁してくれ。
あっちは本当の団地だろうが!
テラスとんなもん比べてどうするね
君はアホ?

調べちゃったんだけど、東京テラスは敷地面積45000平米。その桜上水団地は計画によると35000平米。その昔は三井一族の為だけの三井牧場があった場所らしいですな。ということは短絡的に考えて三井系が開発するつもり？

>>482
何も知らないようなので教えよう。あの団地は分譲当時高額だったので高学歴層が居住。既に２０年近く数社が出入り。バブル崩壊後も関係なく進行。各戸持ち分３５坪を等価交換なら十分。

>>483
三井はそのつもりでしょうな。入社当時あそこの話になって必ず受注するようにと上司に言われた経験あり。

ココって、八王子ナンバーと習志野ナンバーが多いね。

↑そうなの？で、お宅はどうなのさ？

>>482　家買う方があほなケースもあるぞ。
買うタイミングは人それぞれでよろし。買わん方が正解かもしれん。
そんなこと（30年後の世界）は誰もわからん。
君はそうやって物件を冷静に分析（批判）するやつを感情的に攻撃しておけ。それで買うやつがおるか。
売れ残り物件売るのは大変だな。

桜上水団地は本当なら来年あたりから建替えが始まる筈だったんだけどね。
昨日の朝日新聞にも記事になってたよ。2年ぐらい前で4500万円で売りに出てたが、
立て替え後は6500万円にはなるから投資目的で買いに入る人もいたようだが、
建替えそのものが全く膠着状態。
気長に買いを待てる人には良い物件か。

>>484の通り、公団団地と思われがちだが、正しくは公団が分譲した私有地。
しかも売り出し当初は公団団地は憧れの住まいだったので、
昔からの住人は、一般の団地より民度や所得層が違うんだよね。
それでもいわゆる団地なので外部の出入りは基本的に問題なく、
もし建替えが今すぐ始まっても高齢者が多い＆総戸数の増加で
新住民が増えるため、民度は確実に下がるだろうね。

芦花公園前の公社団地も建替えが始まるが、ここは賃貸で低所得層向け物件。
それでも建替え決定に10年弱かかったと聞いてるから、桜上水団地が建替え
に至るまで、スラム化しないかと心配。あの辺りは子供の頃に思い出も
あるところなので、住民や近隣住民の一番よい形でまとまって欲しい。

多少スレ違いだけどセキュリティと民度は大事だなと思うし、
30年以上経てば建替え問題で揉める様子を思えば、マンションを
買うのは色んなことを考えて買わないとお金には換えられないことが多いと
改めて思うね。

民度だ所得だってココの住民が語るの笑えるｗｗｗ

>>488
その記事読みました。あれだけ土地があったら建て替え楽々だよね、裏山。
三井でもどこでもデベには美味しい物件だろう。
学区もいいしスラム化の心配はなさそう。むしろテラスの３０年後が心配…。

近くの美味い店とかありますか？

>>489
テラス住民？まさにここの民度が疑われる発言は控えた方が良いよ。

>>490
ここの学区で育って今は烏山地区にいるものですから、
今はどうかは知らないけれど
その地域差は歴然なのでこれ以上この地域が荒れないよう、
テラスもエルザも平和であって欲しい。
売れるなら早く売れてくれって感じです、はい。

地域が活性化されるといいのですが｡
もっと店増えないかな｡

ここってやっぱ不便ですか？値段と広々してるところが魅力です。
もう残ってない？

>>494
残っているかも知れないけど、不便だよ。

安くていいなと思ったけど不便だよね〜
第二の希望ヶ丘って感じ。
あっちは温水プールその他区の設備が充実しているし、
テラスも学校・買い物なんかここだけで暮らすならいいのかな？

都心から引越してきたけど、思ったより不便じゃないよ。
この辺りは坂道が無いから自転車使えるし、バスもあるし。
やはりこの値段でこの広さは魅力的。

でも、子供がある程度大きくなったらまた都心に戻ると思う。
売れないかもしれないけどｗ

その自転車の増加が烏山の自転車地獄に拍車をかけるのではと
以前まちBBSで話題になったけど、祖師谷に流れてるのかな。
もう本物の完売になって欲しいけどな。

残り何戸？

第２の希望ヶ丘団地！陸の孤島！

買う時は天国、売る時は地獄。

中野区の駅徒歩一分から越してきましたが、やっぱり
思ったほど不便じゃないです。
通勤は民営の駐輪場が空いてるので、チャリでいけるし、
バス便多いし小田急にも京王にも出られるし
でかいスーパーができたので、これはすごく便利。これがなければ
非常に不便な場所だったと思います。

この価格で、窓からこれだけ鬱蒼とした緑が拝める物件は
なかなかないので、満足してます。

ここでテラスの酷評書いてる奴の住居が見てみたい。
さぞかし素晴らしい御殿に住んでいるのだろうね？
成城駅から徒歩５分以内とか？
画像ｱｯﾌﾟしてみる？
できないならただの妬み辛みの戯言かな？
テラス竣工前に最悪の戸建物件掴まされたとか？
今、マンション以上に手抜きの欠陥戸建がクローズアップされてきてるの知ってる？
コワイよ〜＾＾

　　　　　　　　　　　　 ∩
　　　　　　　　　 　〈〈〈　ヽ
　　　　　　　　　　〈⊃　　}
　　 ∩＿＿＿∩　 |　　 |
　　 | ノ　　　　　 ヽ !　　 !
　　/　　●　　　● |　　/
　 |　　　　( _●_)　 ミ／　 　 　∩
　彡､　　　|∪|　　／　 　,､＿,､| |
/　＿＿　 ヽノ　/ 　 　 　ｌ ﾟ(･)ﾟ /　ｱﾎ!
(＿＿＿）　　　/ 　　　 　lつﾞ"/

こいつすげぇアホ！

成城って 有名なほどには 高級ぢゃないよ
都心から遠い僻地だから不便だし 地価も大して高くないし
たまたま東宝のスタジオがあったので 芸能人が多かったことから
全国区の有名住宅地になっただけで 真の山の手高級住宅地には及ばない

そんなのカッペ以外は誰でも知ってるでしょ

>>503
まあまあ、酷評じゃなくて客観的な事実として
どういう見方をされているかは知っておいた方がいいよ。

>>502
住み心地良さそうでよかったね。
売るために買うわけじゃないから自分が気に入ればそれでいいんだよね。

>>503みたいに熱くなるのがいると余計にあそこの民度は・・・みたいに
思われるだけ損だぞ。
来月になれば実際どの位空きがあるか分かるから、買い検討中の人は
それからでも間に合いそうだよ。今日も新聞折込広告が入ったし。

>>503のために。成城駅徒歩5分圏内に知り合いも親戚もいるが、
今や田舎ながら風情と品格を感じる土地柄の時代は終わってるんだよ。
大きな土地は分割されて売られ、街の美観を考えて各個人宅で整備してた
生垣は姿を消しつつあり、街も人も雰囲気が代わって昔から住む人は
いっそ本当の田舎か都心に引っ越したいと言っている。
高齢になると引っ越しづらくなるから、それもままならない家も多いことは
1つ覚えておいて損はないぞ。

>>503
マジメに言ってるのかどうかわからんが、酷評があって当然だと思うよ。
どう見ても団地みたいな集合住宅なのに、住民は"もうちょっと高級"
とかカン違いしてそうだからだよ。
『駅から何分かかるの？』『敷地内に便利なビンボースーパー"S"』
それだけで、少なくともオレは買う人の気持ちが理解できない。
そこが気にならない人もいるって事だろ？

世田谷区自体かつては（俺が第二学区の都立高校時代：昭和55年ごろ）僻地呼ばわりされていたのに
その中の更なるど僻地を何千マン円も出して買うことが理解できない。
俺ってもう爺さんみたいな昔話してる？

>>510
分かったからｶｴﾚ

>>503
このスレ見てると「世田谷の高級住宅地＝成城しか知らない」
イナカモノが書いてるね。最近では全国のイナカモノがこぞって
東京の不動産を購入しているらしいから無理もないけど。

「イナカモノ」と言うより「オノボリサン」？

はいはい、えらいね（笑）

来月になれば実際どの位空きがあるか分かるから、買い検討中の人は
それからでも間に合いそうだよ。今日も新聞折込広告が入ったし。 ＞＞

どうでもいいけどそういう事書かないでくれる？
今日残りの部屋聞いたら高層階全然残ってないじゃないの。
１〜４階の下の方だけだったよ。
どんどんいい部屋なくなるじゃない。
自分みたいに東京テラス買おうと思ってる人間もいるんだよ。
似非成城じゃなくて東京テラスそのものが気に入ってね。

>>509一言多いんだよ。
まだ（この先もわからないけど）住人じゃないけど、
君の書きこみはネタミにしかとれないんだけど・・。

>>515
誰も似非成城だと思っていないと思うが…
似非祖師谷なら理解できるけど

売れているのは事実。

ただ売れ残るのも事実

>>515
誰が誰にレスしているのか分からない流れになってるけど、
積極的に買いを検討している人は早めにMRに行くなり前向きな動きをしてるはず。
迷いがある人にはそれなりの理由があるはずだから、大きな買い物だし却って
焦って買わない方がいいよというつもりでレスしたんだけどね。
>>509は確かに買おうとする人には失礼な内容だけど、こういう見方をされて
いる事実もあるってことで大きく受け止めればよいのでは。
意外とこういうくだらない内容で子供がイジメにあったり陰口を
叩かれたりするものだし。ただ個人的にスーパーSは商品の一部が安いだけで
全体に安いとも思わないが。
>>503のような突っかかってるﾔｼの方が住人でもそうでなくても不愉快。

>>510
同意。第二学区世代だけど新宿、渋谷出身の友人には田舎呼ばわりされてたｗ
そんな自分も高校入学前は環八より東の地域で育ったから、初めてこの地域に
引っ越してきた時には東京なのにあちこちに畑があることにカルチャーショックを
覚えたものだ。

>>516
このマンションの何を妬めって〜の？・・・
何かカン違いしてない？
間違ってもこのマンションの住民が妬まれる事はないと思う。

皆さんこんばんわ。荒れてますね。
書き込みを見ていて、皆さんとても不動産の購入を出来るような、
または検討できるような年代の方の思考とは思えないのですが・・・
少なくとも、お子さんがいらっしゃる方はご自分のお子さんに
会社勤めの方は上司や部下の方に見せても恥ずかしくない書き込みをしましょう。
皆さん日常で色々なストレスもあるでしょうが
発散はもう少し健康的な方法で、または他へ行ってやってください。

×こんばんわ
○こんばんは

ここで似非なんとか言ってる人とかさ、他のマンソンスレみてごらんよ。
住人の人でさえ、確かにここは団地みたいな外観だ、ここが不便だ、
など客観的なレスを付けたり笑い話にさえしてるよ。
購入検討中の人や住民やそれ以外で完全入居前から騒然としていること自体、
ここのマンションを取り巻く環境を暗示しているようなものだと思うよ。

住民ではない近隣の者だけど、タダでもここは住みたくない。
多分近所の人は妬みよりも、これ以上この地域の柄が悪くなったり
治安は大丈夫か不安なんだと思う。某地域ナンバーの車が暴走してる
レスなんかみてると、確かに不安にもなるよ。
もっと住民の人がどういう層の人が住んでいるのか、本音を書いてくれた方が
安心できるし良識を感じると思う。

>>524
貴方に言っておきますが、貴方の住んでいる地域がテラス建設のおかげで良い方向に活性化していくとは考えられませんか？
どういう層、とか貴方はテラスを柄の悪い田舎者の集まり（笑）と世間に発したい訳でしょう？
あなたこそテラスの近隣・千歳台烏山近辺に住んでいる方々の品格を疑われるような投稿は控えた方が良いですよ。
もう殆ど完売している訳ですし今更騒いでも何の徳もないでしょうに。

テラスに部の悪い書き込みを一人のせいにしてませんか？
住人の方ならご自分が満足していればもっと余裕があっても良いと思います。
>>524の書き込みがそんなに悪意に満ちたような内容にも見えません。
なんだか525さんの方が被害妄想的な感じがします＠祖師谷

----------もしかして、これ宣伝マンの釣りかな？
いやあ、釣られました？>>525

全員業者だろ｡非難も程々にね｡

>>525
>もう殆ど完売している訳ですし

……

>>525が住人か業者ならアドバイス。
あくまでこれから地域に入れていただく姿勢を見せた方が結果的に民度が高いという印象になりますよ。
こういう書き方すると損。てか逆か？これってエル●の営業マンが書いてるとか？

>>525
は業者っぽいね。自分も昔、某大凶のあるマンションのMRに入ったら
抽選会は真近で予約で一杯ですと強気姿勢の営業マン。
ギャラリーのMRだったが部屋は綺麗だけど立地はどうしても足を運んで見ないと
マズイと思い、そこは縁がなかったと思い申し込みしなかった。
後でそのマンションの立った場所が、南側はコンクリ工場、西は果樹園。
環境最悪。
そんな説明は一つもしなかった営業マンに会えたお陰で、自分の目と耳と足で
情報を確かめる大切さを知ったよ。
ほぼ完売が噂でなければそれで結構。そうでなければ正直に真っ向から
客に対応する姿勢をこんな場でも見せた方がいいよ。
そうでないと、10年後20年後のマンションに問題が起きた時、
どんな対応されるのかと住民も不安になる。
建替え工事の際は近隣も巻き込まれるから厄介だよ。

>>530
世田谷区はタワー禁止になったから建て替え時は自己負担大きいね。
あの場所だと賃貸に出しても家賃見込めないし。
最長でも５０年住み捨て覚悟で買うなら妥当な値段だけど
今が３０代だと死ぬまで住めるかどうか微妙だ。

>>3
http://ex13.2ch.net/test/read.cgi/livemarket1/1148523301/

いつも偉そうに語っている奴は、どこの業者だ？

ID:???←こいつは業者か？近所のガキか？確かに偉そうに語ってるな。
もういいから出てくるなよな。愚痴ばっかりじゃつまらないからな！！
テラス住民の意見はなねーのかよ！業者は寝てろ！！

>>533>>534
ID:???←これの出し方知ってる？
知ってたら一人のカキコと思わないと思うんですけど。

＞テラス住民の意見はなねーのかよ！業者は寝てろ！！

って言うあなたは何者？住民ではないの？
それこそ必死のテラス営業関係者と疑われるのでは。

すみません業者です

>>534=>>536かいな。
テラスの営業？大変だね。昨日も新聞に広告入ってたし。
このスレの最初の方を読み返すと面白いよ。購入予定や購入者や外部の
ありのままの意見がﾏﾀｰﾘ書いてあってさ。
４階以下が売れないって、緑が却って視界や光を妨げてるのか。
サーヤの所みたいに、緑がセキュリティ壁になるような
感じではないのか。
取りあえず広告がウザイので本当に完売近くならもう広告は
新聞に入れないでよ。

広告が入っているのが気に入らないのですか？ですから荒らしていたの
ですね。大人になりなさいよ！！

>>538
どこが荒れてるのか良く分からないんだけど、
具体的にアンカーつければいいのでは？何をムキになっているのか
そちらの方が不思議。あなたは住民？業者？

>>538はテラスの業者では。住民で今の環境に満足しているなら
ここで荒れたりしないだろうしね。それとも満足してない住人が
不満があって荒れている？
そういえば久我山ｶﾞｰﾃﾞﾝﾋﾙｽﾞとエルザは広告が途切れてるけど売行きはどうなんだろう。

537
そんなに広告イヤなら直接新聞屋かパビリオンに怒鳴り込め
こんなとこでほざくことしか出来ないアンタみたいなお門違いバカがトチ狂って通り魔的に通行人差したりするんだｗ
おーコワい怖い
住人指したりしないでねぇ＾＾
オメーに出来るわけないかひゃひゃ

>>541
君のレスを読むほうがコワイよ。テラスの付近にマンションまた建つらしいね。

>>542
>>テラスの付近にマンションまた建つらしいね。>>
初耳です。
そうなんですか。
ちなみにどこいら辺に立つのでしょうか。
デベロッパーはご存知ですか？
情報がございましたら是非ご教授願います。

>>543
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1084549921/265

テラスのパビリオン内の自販飲料機はノーコインです。嬉しくてﾊﾞﾝバン飲んじゃいました。

>>541が荒れるかな？また新聞の折込広告入ってるし・・・売れ残りがあるのは
いいとして、もう入居開始月なんだから逆効果だと思うよ。

>>544
情報有り難うございました。
テラス自体からは少々離れているようですね。
ただテラスから学校を隔てた仙川寄りの土地は更地が多いから、
いずれ宅地開発されるのでしょうね。

>>546
折込広告は仕方ないんですよ。
長谷工積水も商売なんですから。
一般的に残りの一戸が売切れるまで広告は入ってくるものです。
逆効果もなにも大したことではないですよ。
嫌なら捨てれば良いだけのことでしょう？
小さなことにいちいち目くじら立てずに、もう少し寛大な心をもってみてはいかが？（笑）

売れ残った部屋はデベが管理費用等を売れるまで払う義務があるから販売会社は尻たたかれているかと。しかし大規模とはいえ販促紙類ここはすごいﾈ。

残り２０戸切ったようですね。
しかし１０００戸以上の物件を定価で９８％以上売り切るとは・・・。
敵ながら天晴れですね〜。。。

200戸の間違いじゃないの？

you、買っちゃいなよ。

>>547
お礼とアドバイスを有難うｗ
広告に関しては目くじらと言うほどでもないよ。
しかし毎週ほぼ変わりばえのない広告はもう見飽きた。
久我山みたいに住人の管理体制のこととか、ちょっと工夫が欲しいなとは
思う。実は趣味と実益を兼ねた広告ウォッチャーなんでね。

仙川よりというか、上祖師谷方面でこれまた立地条件の悪い所にも
2，3年前からマンションがボコボコ建っているが、やっぱり駅遠はきついね。
売れないか既に中古として出始めてる。最近はマンションより介護付老人ホーム
の建設へ流れがいっているから、駅遠ならそういう物件がこれからも
増えるかもしれない。
何はともあれ、早くテラスが完売することを祈る。

千歳烏山駅（７分）⇔東京テラス⇔祖師ヶ谷大蔵駅（８分）

自転車で普通に走っての所要時間ね。

あ、祖師ヶ谷大蔵駅改札内に一杯このマンションの広告が置いてあります。
皆さん早く勝ってあげてねｗ

youも買っちゃいなよ

youこそ買っちゃいなよ

烏山駅周辺はTVで報道されるぐらいの放置自転車天国。
ボランティアで整備をする一方、完全に規制すれば商店街の客足が途絶えると
常に自転車には悩まされている地域です。
またインフラも完全に整備されている訳ではなく、コインパーキングも
需要数に対して圧倒的に不足しています。
祖師谷も似たり寄ったりの状況です。

どうかテラスの方は、バスのご利用をお願いいたします。
それが住民の切なる願いです。

youも自転車乗っちゃいなよ

烏山駅周辺はTVで報道されるぐらいの放置自転車天国。
ボランティアで整備をする一方、完全に規制すれば商店街の客足が途絶えると
常に自転車には悩まされている地域です。
またインフラも完全に整備されている訳ではなく、コインパーキングも
需要数に対して圧倒的に不足しています。
祖師谷も似たり寄ったりの状況です。

どうか周辺住民の方は、バスのご利用をお願いいたします。
それがテラス住民の切なる願いです。

youは走っちゃいなよ

テラスの人は京王線と小田急線とどちらを利用することが多いんですか？

京王７：３小田急

朝テラス前を通ると烏山行きのバス停が極端に混んでるな

>>558
テラスの業者が書いてるならこれまでの書き込みも含めて
かなりタチが悪いね。今後を考えるとテラス住民が気の毒。
住民なら、これがテラス仕様ということで納得。
千歳台、粕谷の人間を敵にまわしたね。
もっと大人になりなさい〜。

んだんだ

性犯罪者の巣窟、世田谷区に気をつけろ！

生徒をレイプしようとする教師が居る世田谷
児童買春で逮捕される警察官が居る世田谷
暴走族（珍走団）の生息数第一位の世田谷
食料品１１４点を万引して逮捕される世田谷
覚せい剤、大麻等で大量逮捕される世田谷
高圧電流銃で脅して女性を強姦する世田谷
乳児を虐待し重傷を負わせる保母の世田谷
警察官による強姦殺人事件があった世田谷
「抱き締めさせて」と警官猥褻事件の世田谷
スタンガンで脅してレイプする集団の世田谷
重度の身障者に画びょうを飲ませる世田谷
幼い子供を含む一家が皆殺しになる世田谷
田園都市線で会社員が殴り殺される世田谷
オームを受け入れ何の対策もしない世田谷
他区域を貶して自己満足する哀れな世田谷

平成17年の犯罪件数 　　世田谷は犯罪大国
ttp://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/johomap/johomap.htm
1位　世田谷区　14674件 　　　圧倒的！ 金メダルおめでとう＾＾
2位　足立区　　　13576件
3位　江戸川区　　13436件
世田谷区不審者情報
ttp://www.keishicho.metro.tokyo.jp/seian/fushin/12setagaya.htm
世田谷区では駒沢公園、芦花公園ホモ殺人事件、都営団地殺人事件、ドンキ放火事件と凶悪事件が続いている

烏山では関東大震災のときにの「朝鮮人が井戸に毒を入れた」デマ騒動で
９人の朝鮮人労働者が無理やりトラックから降ろされ、暴行を受け、惨殺されたそうです。
後にその方々の鎮魂のために９本の椎の木が白山神社（現烏山神社）に植えられたそうです。
現在でも９本のうち、３本は残っています。 烏山神社の前を通るたびに、同じ日本人が犯した過ちの謝罪と、
差別のない社会を作ろうという決意をこめて心の中で手をあわせています。

世田谷区より君の方がヤバイよ｡

563は何を根拠にそんなことを言ってるんですか？
＞千歳台、粕谷の人間を敵にまわしたね。
それは貴方のことですか。
なんでもいいですけどね。

それより、居住者ですが、別の掲示板で盛り上がっている
ペット論争のほうがむしろアタマが痛い。
そんなにペットを飼っているヤツがいるのかというのと、
それに必要以上に目クジラ立てているヤツらも、どっちも・・

567に質問。ここで一番日当たりよくて資産価値高そうな棟は何処だと思う？オレは散々研究したんだけど、やっぱりAW棟かな。AE棟は前の駐車場と空き地がなんか建ちそう。E棟は小学校の放課後時がうるさそう。CGは千歳通りがうるさそう。AWは低層地区に面してるから安心かと。

>>567
なかなかしつこいですね、貴女も。前々からストレスが溜まっているのは
もしやご自身のことかな？
ところで二区の入居はいつから8月になった？
広告話をするとムキになる輩がいるが、本当に2％の戸数なら
そろそろ広告を控えると思うが。
久しぶりにエルザと久我山の広告をみたが、たまに見るほうが
目を引く効果があるよ。
で、折角だから>>568に答えてあげなよ。

568へ。
資産価値？冗談だろ？マジで言ってんのか？
こんなマンションでそんなの期待するの間違ってるゾ！
駅からの距離といかにもファミリーな造りとこの戸数。
考えりゃわかるだろう。
567
しょせん集合住宅だから仕方ないとは言え、
確かにどっちもどっち。

>>567
いかにも居住者みたいに書いてますが実は業者？
レスに食って掛かったり、関係のない掲示板の話で
スレとは違う方向に話をそらしてると
余計テラスが見た目・中身共々団地並と言われてしまいます。
せめて住人だけは団地住民よりも民度が高いね、
と言われるように発言しましょうよ。

東京ﾃﾗﾜﾛｽwww

ほらほら、笑われてるよ。テラス･･･
ついでに>>566ナイスなコメ。

皆さん　朝からいいオトナが恥ずかしいですね

ミンナ夜勤明けご苦労様

そんな君もマメですね。
ところでテラスの入居者層は年代、一世帯辺りの人数、
職業などどんな感じの方が多いですか？

４１才の植木職人

53才　土木作業員

３４才　飲食店店員

１７才　バスケ部員

１０才　図書委員

２５才　ボイン

夫：過去にも現在もモテた経験なし、さえないサラリーマン
奥さん：元地味めＯＬ、たまに雑誌やＴＶを見て自分を投影しあぁカン違い。
全体像：結局団地だ

３４才　元ホテトル嬢　現在派遣社員

５１才　実演販売業

杉並区、練馬区から引っ越して来ている人がおおいよ。

世田谷区への憧れが強いみたいです。

78才　元練馬区の農民

３２才　無職

３６才　新聞勧誘員

なに、このネタの連発ｗ
でも1000戸もあればいろんな人がいそうだよね。
ちょっとした村より人口が多そう。

３２才　芸能人

26才　天才

４３才　暴力団組員

もういいよシツコイ！

28 ：名無し不動さん ：2006/06/12(月) 01:49:44 ID:???
　　　　　　　　 ＼　 　 　 ／
　　　　・　　　　　 ＼　／
　　　　　　　　；(●)llll((●)；
　　　　　　　(●)(●)(●)(●)
　＼＿＿ (●)(●)●)●)(●)＿＿／　カサカサ
　　　　　　(●)(●)(●)(●)(●)
　 　＿＿(●)(●)((●)((●)(●)＿＿
　／　　(●)(●)(●)(●)(●)(●)　　 ＼
　 　＿ (●)(●)(●)(●)(●)(●)＿　
　／　　(●)(●)(●)(●)(●)(●)　 ＼
　　 　＿(●)(●)●)(●)(●)(●)＿
　　／　 (l●)(●)(●)(●)(●l；)　　＼
　　|　.　 (l；●)(●)(●)(●)(●)　　　 |
　　|　　.　(0●)(●)(●)(●)Ｏ)　　　　|.　　　カサカサ
　 ,;;　　　　(：●)●)(●)(●；)　　　　　　。
　　　　　　　(о●)(●)●0)
　　　　　　　　 ( ;●ξ●：)
　　　　。　　　　 　・



29 ：名無し不動さん ：2006/06/12(月) 09:08:12 ID:???
↑　夜中になにやってんだ　爆

３８才　不動産屋

１才　ゴキブリ

最初の頃は40代ぐらいの主婦受けを狙ったタレントを広告起用してたけど
その層あたりがやっぱり入居してるんですか？
子供で言えば中学以下位の子供が2，3人いそうな夫婦？
それと習志野ナンバーの暴走車ってやっぱりここの住人の人？

40代ターゲットは正解。
妻の親が世田谷区で、マスオさん状態だけど、
同居はいやで、取り合えず郊外に賃貸だったが、
妻の親が高齢化したので、親元近くに移動。
こんな需要は確かにある。
数的には少なくて、すぐ尽きるけど・

>>598
我が家はかなり車を使いますのでいつも見ているつもりですが
暴走している方など見たことがありません。
周辺の住民の方にもそのような方は見たことがありませんし
とにかく静かで夜など少し怖くなるくらい平和です。
以前に暴走車の件で書き込まれた方はだいぶ誇張されているのだと思いますよ。

前：名無し不動さん ：2006/06/16(金) 01:34:05 ID:???
↑ゴキブリを主食にしてる全日本キモヲタニート選手権30年連続チャンピオン発見


44 名前：名無し不動さん ：2006/06/16(金) 09:59:54 ID:???
↑27才ニート12年　童貞ということが判明すますた。

>>598
なるほど。建設前の頃はそのタレントもまだ新聞広告と折り込み広告にも
活用されていた気がしますが（うろ覚え）早々にタレント起用を止めましたね。
宣伝費削減なのか、主婦層に意外と響かなかったのか、
ターゲットを拡大したのか。
どちらにしろ今入居している世帯では乳幼児から高校ぐらい、小学校世代の
お子さんが多いと見たほうがいいんですね。

来週末からいよいよ第2群が押し寄せてくるわけで、全貌が明らかになるはずだ。

>594
youも参加しちゃいなよ

５５才　演歌歌手

とうとう新聞折込が入らなくなったね。
>>600は色んなスレで活躍中みたいだな。業者？
ところで祖師谷スレのほうがここよりいろいろ情報が分かりやすくて
参考になった。烏山スレは建設前の方がインフラ関係で懸念していたが、
祖師谷よりの方が、子供のいる家庭は切実で大変みたいだね。
近所の子持ち家庭もピリピリしすぎずﾏﾀｰﾘね。

いろいろ参考になりますね。小・中学校が近いので子供の通学に便利
だから子供世帯が多いのかとは思っていました。
でも近所の子供のいる家庭との付き合いの難しさ、
急に大量に子供を受け入れる学校側の事、
友達ができれば子供が敷地内を多く出入りする環境になるので
静かな雰囲気も壊される可能性や外部の出入りが多くなればセキュリティの
心配など、既に入居組がいるからこそ知りうることもあるんですね。

久我山ガーデンヒルズは外部の人にも一部の時間帯は開放するそうですが、
新築ですぐ決めるのはなかなか勇気がいりますね。

職場が新宿なんで烏山から通ってるけど、徒歩15分で駅まで行けますよ。ただし
めちゃくちゃ早歩きですけど。

祖師谷まで自転車で７分　
烏山まで５分

駅から遠いからダメだよ、これだけのカネ出すんだったら郊外の一戸建て買ったら？

>>610
こいつま〜だうだうだ言ってたんだ。
ホント暇だな〜
おまえ敷地内に侵入すんなよ。
隣に交番あるからすぐに御用だぞ。

>>611
いや、漏れがこのｽﾚに書き込んだのはこれまで↓だけだよ

572 名前：名無し不動さん 投稿日：2006/06/11(日) 06:34:02 ID:9TDjm4eK
東京ﾃﾗﾜﾛｽwww

577 名前：名無し不動さん 投稿日：2006/06/11(日) 09:13:24 ID:???
４１才の植木職人

>>611は誰のレスのことを言ってるんだ？
自分は広告入れてくれるなと時々書いてるものだが、
>>610は自分でもないぞ。
しかし>>612の自己申告、笑えるｗ
この位のユーモア持とうよ、テラス住人。

>>613
ｱﾎかこいつ?
一生やっとれｗ

東京テラス、住み心地はいいと思います。私はここへ越してきて６ケ月経ちま
したが結構満足しています。ただし、皆さんおっしゃる通り駅から遠いのが難点
ですね。まぁ、最近は慣れてきたんで散歩気分で烏山まで歩いてますが。ただ、
帰りに駅でウンコしたくなった時が大変です。２０分くらい肛門を締めながら
早歩きで急がなくてはなりません。しかも、部屋が高層階なんでエレベータに
乗らなくてならないのがメチャメチャ辛いです。ウンコしたくなった緊急時を
除けば良いマンションだと思います。

>>615
ｱﾎかこいつ?
一生やっとれｗ

>>615
近隣乙

>>616->>617
業者ないし住民、もう君らの民度は分かったからもちつけ。
自作自演はよせ。

>>618
ほれほれ、もっとガンバ！
勢いないじゃねーか。
生き甲斐なんだろ？ん？
気合入れろや。

でもさ、マジでテラスの敷地に侵入しての犯罪行為はやめとけよ、ストーカー
警察に連絡するからな
すぐに飛んできて御用だぞ！

>>618・・大丈夫？
そうとう悔しかったみたいだけど・・

>>619>>620は>>620を無意味に挑発する意味がわかりませんが、
このマンションの販売業者の方ですか？
子供を育てる環境と自然の多い環境を考えて購入の検討をしていましたが、
こういうスレでもそのマンションの品位が出ると思います。
MRには大分前に伺ったので今の販売状況は分かりませんが、
こういうスレをつけてる方が建設･販売に関わっていたり、
よもや住民だとしたら･･･と思うと、やはり選択の時期を選んで
よかったかなと思います。

私はテラスができたおかげで大変助かっていますよ。
ある店をしていますがお客様が増え感謝感激です。
友人も何人かでき、部屋にお邪魔しましたが大変羨ましかったですね。
ここの批判をしている人がいますが、買った人が満足しているならそれでいいじゃないですか？

>>621がどのような興味でこういう書き込みをしているのか
少し考えれば自ずとこのスレの住人の素性が見えてくるわけです

残り3戸になったね。1033戸売れたのは率直に凄いな。

うーん、確かに。

＞>>619>>620は>>620を無意味に挑発する意味がわかりませんが、
このマンションの販売業者の方ですか？

>>619>>620は>>618を無意味に挑発する意味がわかりませんが、
　　　　　　　￣￣￣
です。アンカーの付け間違いでした。すみません。
広告を嫌がる方に、見当違いの不当な文句を付けているレスは何か
不自然でしたのでレスしました。
マンションについては、近所の方の反応は他のいくつかの掲示板が
かなり参考になりました。マンションは建設前に周囲の住民の反対運動が
あったり、建設前の土地は何に使われていたかは調べれば何とか
分かりますが、入居後の周囲の反応や施工側の人の質などは表面では分かりにくい
ものです。
こちらの独断にはなりますが、このスレも購買の検討の参考になりました。
ありがとうございます。

ここ、売れるとは思わなかったな。不便なのにな。不思議。

とりあえず１への回答は出たってことで・・・。

それなのに、なんでまた広告入ってるの？
煽りじゃないよ。普通に不思議。

郊外で千戸はすごい、拍手。

でも、最初で最後、二匹目のドジョウはいないだろう。

４８才　ゼネコンの親戚

>>624
マジですか？
本当に残り三戸だけ？

どうもおかしいな。まだ残ってるんじゃないか？

人知れず賃貸。
下丸子で使われた手です。

それにしても、近郊の売れ残りはムゴイ。

廻沢のガスタンク

ファミリー層向け賃貸か。
近辺の築浅物件は賃貸で出しても利回り悪いらしいが、
テラスも二の舞になるか。
今、築浅物件の中古や新古が出回ってる。

周辺の賃貸相場ってどんなもんでしょうかねえ？
坪８０００円くらい取れるんでしょうか？

また阿呆がほざいているな
男の粘着妬み辛みってな一番情けね〜な
しかしおまえって相当テラスが気になるんだな〜
でもな、まじで敷地内に無断侵入はすんなよな
いくら心の広い俺様でも警察呼ばざるをえないぞ
逮捕になるからな

>>638が一番の粘着。テラスの恥をこれ以上晒さないでくれ。

>>637　そういう賃貸保障制度は施工販売側でやってくれなかったっけ？
　　　あってもそういうのはあてにならないんだが、販売側が
　　　賃貸住戸を確保しているなら幾らぐらいで賃貸に出しているか
　　　問い合わせてみたら？
　　　築2年の某マンションで新築当時に30万/月位で出して利回りが悪いらしい。
　　　そこは環八沿いだから環境悪というデメリットがあるが、
　　　駅遠は同じ条件。賃貸マンションは駅近が原則。坪8000円は高くないとは
　　　思うが、借り手が付くかは不動産屋の腕次第。
　　

54歳　韓国人
29歳　中国人
49歳　岩手の在日?

>>639
丁寧なレスありがとうございました。。。

枯葉散る白いテラスの午後三時
じっとみつめて欲しいのよ
特別の愛でふるえて欲しい
四十一才の春だから
元祖天才バカボンのパパだから
冷たい目で見ないで

↑意味わからん・・・

テラス万歳

キャンセル拾戸でた！

↑　ス・・・スゴイ情報力・・・。

今でている3戸がキャンセル捨戸じゃないの。もっと出てくると思うけど。

気になって調べたけど、AW棟角部屋の3階がなんと6480万！ほんと3階かよ！知り合いが購入したんで聞いたけど元は5980万也。

>>648
色々オプションつけてあるんじゃないの？

>>648
わかりにくいから坪単価で話してよ。
２５坪なら驚くが３０坪なら驚けないし・・・。

おはよう。僕です。88・11平米だと積水グループ積和不動産のhpにあったですよ。26坪で坪単価250万円弱。しゃれたエコカラットと琉球畳が見えるが＋500万円には程遠いが、マンション価値上がったのかな？

>>648
みんな気になってるんだね。
新聞広告が入らなくなったのでテラスも一段落かと思ったが、
その代わり先週AW棟3階のチラシが入ってた。
キャンセルとも新古住宅とも中古ともかいていなかったが、
少し高い希ガス。テラスがどうしてもい人にはお薦めかも。

今年の1月から東京テラスに引っ越してきました。マンション敷地も広く、週末
は敷地内を散歩して気分転換。いい所ですよ。今度は週末の趣味として家庭菜園
でも設けようかと思ってます。大根とか育ててみようかなぁ。

完売したんですか？ここ？
しんじられないYO

まだ3戸残ってるみたいだよ。

100個くらい売れ残ると思ったけれど
思ったより田舎者が多いってことか…

最後のアダ花・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

そしてお客はいなくなった。

そうざらえワラ

残っていようがいまいが広告が入らなくなって
えがった。2年ぐらい経って幾ら位で売れるか興味はあるが。

>>659
結局お前は負け犬人生だな・・
テラス買いたくても買えない
そうだろ？ん？
一生ほざいてろや　ははは

ガースタンク、ガースタンク、ウラーリラリラリ、ガスタンクっ！ボンっ！

諸行無常也

テラスが羨ましくてしょうがない負犬野郎はどうした？ん？
最近静かじゃねーか？あ？

>>663の人はテラス業者？住民？
そろそろもちつけ。変な煽りのせいで品位が低いと思われて
住人が迷惑。煽り目的の厨なら別スレへ。

くだらね・・・

一番の被害者は塚戸小とその関係者。

>>664
あ？何かっていやあ業者だ住人だってそれしか云えんのか？
だいたいこの板や別スレでテラスの中傷叫んでたのはテメーじゃねーか
品位？アホか？頭大丈夫かお前？
こんな糞板で自作自演してるテメーのような人間に品位なんてもんが語れるのか？
お前の存在自体意味がないんだよ
一生ほざいてろや負け犬くん

>>664
君は消えなよ！いらないよ！

とりあえず、世田谷の駅遠物件に資産価値は無さそうね


世田谷区粕谷２丁目　京王線八幡山歩１０ 　
中古マン　3380　Ｄ’グラフォート世田谷芦花公園　70.14　２ＬＤＫ　16年2月

世田谷区成城４丁目　小田急線成城学園前歩１８ 　
中古マン　8530　パークシティ成城Ｆコート　119.44　２ＳＬＤＫ　15年3月

↑よかったら教えてくれ。
君のそのエネルギーの源はなんなのか・・・？

>>669
君の方が価値ないから、心配しなくていいよ。

人は図星だとムキになるという…

>>669は生きる価値がないのは図星ですよ。かわいそうにね！

買った瞬間に８掛けです。

>>669っていうか>>664よ
俺としてもお前の負け犬・生きている事自体無意味な空白人生をなんとか
救ってやりたいのだが、残念なことに今のお前にはまだまだ修行が足りず
その資格もないのだよ

哀れなり、テラスに住めぬ負け犬くん

さあもっと叫び泣きわめけ

テラスを中傷しお前の心の嫉妬心を和らげるのだ

≠669だが？
中傷したレスがどれか取り上げてくれれば返答するが？
本当にもう売れたならお遊びはお終いにしなよ。
うちはあいおいは迷い中。

>>676
はいはい、よかったですね〜
でもねえ、この人早朝の4:30からこんなとこ貼り付いて何やってんでしょ
そうとう悔しかったんだね（爆笑）＾＾
やっぱり負け組なんだろな〜こういう人って
なんかかわいそう・・・

千歳烏山・東京テラス・祖師谷
こういう東京のど田舎低レベルで買った負けたと、上京人同士の悲しい争いは笑える

>>678
そこに書き込んでる君は、もっと笑えるよ！

哀れ、負け犬678
前を向いて生きろ

自作自演の多いスレはここですか？

>>678
君は哀れな人間なんだね

>>678さん、じゃなくてマケ犬さんでよろしいですか？（笑
あなたはどうも自分こそ生粋の東京人？（笑）と言いたそうですが、
東京こそ上京人、地方出身者の集合体でしょう？
私の場合、祖父母の代から奥沢に住んでいますが
曾祖父母は地方からの上京組ですよ。
まあ戦前の話ですけど。
ともかく上京なんて言葉今時恥ずかしくて口に出来ません。
あなたまわりに笑われますから気をつけて。

マジメに相手するだけ無駄な相手が、ネットにはいることを学ばないと。

漏れはもう住人ですが、
>>683さんみたいにムキになるのもどうかと思いますよ。

といいつつゼロ金利解除前に買っただけでも充分安心している漏れは
甘ちゃんでつかね？

でたあーーーー684お得意の一人百役！！！！　早朝の自作自演！！！　

ギャハハハハハハ　こいつってばホント笑えるウ〜＾＾

他人を負け犬にして貶さないと精神の安定が保てない惨めな香具師の住む町のようです。
戦前の奥沢村は東京府下荏原郡だし、祖師谷村や大蔵村などは神奈川県北多摩郡からの編入ですね。
歴史も文化も無い僻地農村住民が何を地元自慢してるのかな？
東京人でも上京人でもない根っからの田舎在住者が勝ち組とはねｗ

>>686
君は嫌われ者だろ？だって考え方腐ってるもの。

くだらね

>>686
おいおい、たのむからこれ以上笑わせないでくれよ。
しっかしこいつ毎回必死になって勉強してんのな。
何がそこまでお前の闘志を掻き立てるのだ？
テラス買えなかったのがそんなに悔しいとはなあ〜
哀れ負け犬、、、、トポポ

>>686
毎回必死で調べているんだね。アホですね

東京テラスと名乗りながら、千葉・埼玉の駅近マンションの方がよっぽど
都心に近い悲惨なマンション。

ここって東京を名乗るにはﾁｮｰ恥ずかしい田舎だったのだ
もっともだからこそ冠東京なのかも・・・ﾄﾎﾎな現実

おお！いつもの調子がでてきたじゃねーか

もっとほざけ！わめけ！人生の負け犬賛歌を！

でもな、少々ワンパターンすぎるからもうちょい工夫しろ

わかったか？ん？

残り１戸になりましたね。
大量に売れ残ると言われていた頃が懐かしい・・・

東京の外れのローカルな駅まで歩いて20分以上かかるって、人外魔境みたいなとこによく住めるよね。

↑イマイチですね

>>695
君は生きてる価値ないのに偉そうだね。
君・・何があったの？ちょっと異常だよ。

↑テラス魔界住人かよwww

今度君をテラスのゲストルームに招待しよう。それと、リクルート発行のマンションズの今週号に駅近マンションの素晴らしさが載ってるから参考にして早く駅近マンション買ってくれ。資産価値は先ず駅近からだもんね。

住人だとか業者だとかウザイな君は。
教えてやるが俺は近所の店でバイトしている者だよ。
だからどっちでもねーんだよ。くだらねーな！
お前みたいな人間のカスにならないようにしないとな。

↑単なるばか者じゃないか

お前本物の馬鹿なんだな

田舎道は轢き逃げに遭わないように気をつけないと。

それから痴漢と露出狂にも。

「バス便マンション」を愚直につくり続けます
専有面積の広さは住まいの基本的なスペックなので、それに関しては
絶対に譲りません。ただ、一方には価格という制約があります。
駅からの距離を我慢すれば、広さと安さの両方がかないます。

駐車場 が100─120％というのは、どういう根拠に基づくものですか。
最寄り駅まで何で通うのかによって違ってきます。バスなのか、自転車
なのか、あるいは奥さんに車で送ってもらうのか。この場合には、
駐車場は100％で十分です。
しかし、だんなさんが職場まで車で通うとなると、昼間、奥さんが動けなく
なります。この場合には駐車場を増やす必要があります。細かい数値を
１棟１棟拾って、企画に反映させています。

露出魔が出現する場所
場所は、人気のない場所、とくに住宅街の道は入り組んでおり、尾行が
しやすく逃走しやすい構造となっていることから多発しています。
時間帯は日中でもありえるのですが、やはり暗いという条件から夜間に
集中しているといえます。
女性は普段から自分の通る道をよく知っておくことが第一です。
どこに横道や小道があり、どこに樹木のかげや空き地、廃屋などがあるか
など死角をすべて知っておくのです。男がひそんでいたり飛び出して
くるような場所を知っておきましょう。
屋内であっても、非常口、非常階段、集合郵便受け、植栽の陰、エレベーター
内など、死角になっており、人がひそんでいられるような場所は要注意です。
警戒して近づくようにしましょう。
さらに、常々言っておりますが、歩き方に気をつけます。ひったくりや
痴漢など、悪いことは後ろから来る、と思っていましょう。
人は前を向いて歩くので自分の後方に注意がいきません。

そんなことまで考えなければならないのかよ
犯罪多地帯世田谷、恐ろしい土地だな。
東京犯罪マップを見て安全な地域を探そう
何区が安全？

こんな偏執変態住人や関係者がいると思うと、不気味で買う気も起こらないだろうよ。

>>706
何区だったらっていっている時点で無知な田舎者。
同じ区だからって一概に言えるわけないだろ。
極端な例を挙げれば、田園調布だって蒲田だって大田区だ。

>>707
何言われようが完売御礼だしなあ。　
んでもっと人気出てくんのは物件なくなってからだし、
東京テラスって需要高そうだから中古になっても物件価値殆ど下がらないでしょ。
ってか逆に騰がりそうじゃない？
時期も手伝って、結局販売価格が安すぎたってこと。
買ったというか買えた人は素直にラッキーってことでいいんじゃない？

８割が「住宅購入を急いだ」と回答　長谷工アーベスト

　長谷工アーベストは７月20日、金利・地価の先高感、買い時感などに関する「顧客マインド調査」の結果を発表した。
首都圏在住のモニターに対し、インターネットによる調査を６月23日から28日に行い、有効回答件数は2,519件。

　それによると、最近１年以内に住宅を購入したモニターのうち、80％が金利・地価の上昇傾向の影響で「購入を急いだ」と回答した。

　また、今後について、購入検討中のモニターの半数以上は金利・地価の先高感をもっていることから、引き続き購入が前倒しになると予想している。
（住宅新報）

最近聞いた話なんだけど、都区挙げての大規模プロジェクト「千歳台都市開発計画」ってのあんでしょ？
今後は地代も騰がりそうだな。

「首都圏マンション６月発売２４．６％減　価格上昇にらみ“売り惜しみ”」

　デベロッパー（開発会社）がマンションの販売価格上昇を見込み、首都圏での発売を遅らせている傾向がでてきた。
不動産経済研究所が１３日、発表した調査結果で明らかになった。首都圏の都市部では地価が上昇に転じており、
デベロッパーの“売り惜しみ”が続けば今後、不動産価格が上がる可能性がある。
　同研究所によると首都圏マンション発売戸数は、６月が前年同月比２４・６％減の６４１７戸で、３カ月連続の減少だった。
この結果、今年上期（１〜６月）の発売戸数は、前年同期比１１・０％減の３万４１７７戸となった。上期ベースでは２年連続のマイナスで、
１９９８年上期（２万９６５０戸）以来の低水準だった。


これから住宅購入考えてる人間は大変になってきそうだね。
やっぱ昨年末までが本当のボトムだったんだな。

>>703
東京都世田谷区で起きたひき逃げ事件に絡み、無実の男性が誤って逮捕、
起訴された問題で、東京地検は20日、危険運転致傷などの罪で無職榎本智久
容疑者（21）＝窃盗などの罪で服役中＝を、犯人隠匿などの罪で同菅野北斗
容疑者（21）＝同＝をそれぞれ起訴した。いずれも起訴事実を認めている。
　この事件で、地検は昨年9月、両容疑者の知人男性（28）を危険運転致傷な
どの罪で誤って起訴。31日の公判で無罪判決を求める。　
（時事通信） - 7月20日21時0分更新

>>何区だったらっていっている時点で無知な田舎者。

http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/keiho/pdf/ken.pdf
東京23区の犯罪統計が区単位で集計分析発表されている事実を知らない？
東京人とは思えない無知低能さに脱帽。

居住人口や流入人口によって影響されるデータを
平坦に認知数だけをとらえてどうなるのかという予てからの疑問。

人口データを組み合わせればお望みの数値が算出できるのに、それもしないで
基本データにいちゃもんをつける馬鹿者が一人

>>708
蒲田の人に怒られますよ〜ｗ

軽薄な差別意識が骨の髄まで染み込んでるんだろ。
こんな住民がいるかと思うと情けない…

本気で相手してもしかたないよ
だってテラス買いたくても買えない負け犬なんだから・・
生きてる意味もなし
逝ってよし

うちさぁ、テラスの５階なんだけどぉ。夜中とか朝とかに「トントントントン
トントントンッ」て上の階から響いてくるんだよねぇ。上は若い夫婦。頑張って
んのかなぁ？

>何区だったらっていっている時点で無知な田舎者。

世田谷という区の名前でバス便物件売ってる業者さん

「バス便マンション」を愚直につくり続けます
専有面積の広さは住まいの基本的なスペックなので、それに関しては
絶対に譲りません。ただ、一方には価格という制約があります。
駅からの距離を我慢すれば、広さと安さの両方がかないます。

駐車場 が100─120％というのは、どういう根拠に基づくものですか。
最寄り駅まで何で通うのかによって違ってきます。バスなのか、自転車
なのか、あるいは奥さんに車で送ってもらうのか。この場合には、
駐車場は100％で十分です。
しかし、だんなさんが職場まで車で通うとなると、昼間、奥さんが動けなく
なります。この場合には駐車場を増やす必要があります。細かい数値を
１棟１棟拾って、企画に反映させています。

訴えます

郊外は車社会。
大半の人は通勤も通学も車だから
駅からの距離はあまり関係ないよ。

駅を使うのは週に１回あるかどうかだよ。

>>通勤も通学も車

家族全員で車何台必要？
免許は？ママさんが専業運転手？
あやうい基盤の上に構築された家族生活だな。

皮肉にマジレスしているやつﾊｯｹｿ

>>723

農村は車社会。
家族全員通勤も通学も車・原付・チャリだから
駅からの距離はあまり関係ないぢゃんよ。
我家の畑庭には車3台置けるっちゃ

そっくりだな

世田谷バス便生活

くだらね・・・。

駅徒歩20分の安普請ﾏﾝｿﾝ団地にしては高い物件だが、世田谷信仰の上京者が騙されるのは自業自得だしな。

暇だな　人生の無駄使いだな　逝きなさい

これから騙される田舎モノと
既に騙された田舎モノが
傷に塩を塗りこむスレはここですか

くだらね

まだやってたのか

今月末でMRは閉鎖します。数々のとんでもない意見、本当にありがとうございました。次回は烏山川緑道ヴィークコートでお会い致しましょう。

次回は杉並シーズンで盛り上ろう！！　人生の負け犬くんも参加して良いぞ
特別大目に見てやろう　一人百役で吠えるのだああああ

まだ続けたいのか・・・終了だろ？

ガスタンク。萌〜

完売した模様。
こんなに早く売れるとは思わなかった。

完売には裏がある

はいはい、終了。

業者もかなり懲りただろ。

くだらね。終了。

>>741
あ？ったくお前は成長しねーな
懲りたのはお前じゃねーか、人生の負け犬野郎くん
ほれもっと一人芝居やってスレ伸ばせやストーカー

でもよおお前っておもしれえとこにも書きこみしてんのな
ぜんぜん違う文面、違うキャラでさあああ！！！！　
・・おもしれえのなお前・・ほんと暇なのな（爆）

やっぱりネ＾＾
ここ荒してたのは
テラスに住みたくても住めない
人生負け組一人百役の引きオタ君
だったわけでつね？

テラスごときに住める住めないで田舎者同士が貶しあう姿はあまりにも惨めだ

>>745
だ・か・らあ〜
惨めなのはお前だろーが　負け犬くん＾＾　アハ

・・ほんと、かわいそうだな　哀れ・・社会の負け犬・・・

>>745
>>だ・か・らあ〜
>>…ほんと、かわいそうだな　哀れ…

低脳さと無様さが滲み出ていて悲惨

しかし、ココは登場人物2人だけかも？あっオレいれて3人か。早い話がもうヤメヤメ！

>>747

やはり負け犬はどの場所（掲示板）に行っても悉く敗者か・・　逝ってよし

最年少購入者わかるかたいませんか？

３０代前半なんてうじゃうじゃいるみたいですしね　女一人住まいも案外いるみたいだし
安いからね　ちょっとがんばれば買えちゃいますから

20代も結構いるんじゃないですか？
契約した時点では、私もギリギリ20代でした。
10年でローン返して住み替えたいけど、ココは売れないかな・・・

安物買いのなんとやら
10年経てばまともには売れない。

始まったか！？一人百役がｗ
買った人間が「ココは売れないかな・・・ 」だと
あいかわらずアホだな？お前は。

吠えろ！負け犬ｗ＾＾

752 ：名無し不動さん ：2006/08/16(水) 13:35:28 ID:???
20代も結構いるんじゃないですか？
契約した時点では、私もギリギリ20代でした。
10年でローン返して住み替えたいけど、ココは売れないかな・・・

753 ：名無し不動さん ：2006/08/16(水) 19:54:07 ID:???
安物買いのなんとやら
10年経てばまともには売れない。

↑たしかにこんなﾚｽはﾃﾗｽ買いたくても買えなかった人間の「妬み節」ですな（笑）
でもこの人IP換えても尻隠せずですなあ〜　ハード内の画像ヤバイよお宅さん　はは

私は752ですが、753は他の人ですよ。
で、私は本当にテラス住民です。第�T工区購入しました。
マンションパビリオンを見て衝動買いしてしまったのですが、10年後には
都心に引越したいんです。
今マンションが沢山建っているので、世田谷で駅から遠いマンションは
中古じゃ売れないかなーと思ったんですけど、そうでもないですか？

わー　すごい２０代ですか？　いったいどんな仕事してたら支払いできるんだろ　
既婚ですか　独身ですか？　でもこの物件ここらあたりに変な憧れがある
小さな子供をお持ちの奥様たちには要物件だから　そこそこあこがれられるんじゃないんですか
ここなら　なんとか・・・・・・　みたいな

>>755

度し難いアホだなww

>>758
・・必死だなおまえ　大丈夫？　よほどくやしかったと思われww

755は自分が自演してるから人もそうだと決め付けてるんだろ。
しかもわざわざ人のﾚｽｺﾋﾟﾍﾟまで貼って､注釈付けて･･･笑っちゃいますが
それって恥じぃな〜

>>760
負け犬必死杉

田舎モノってなんで無理して東京に住もうとするんだろう？
実家帰れば広い土地いっぱいあるじゃん
両親が土地持ってる人多いでしょ？

さんざ不義理＆悪さして郷里には帰れないから、東京の田舎のしかもバス便団地に住んで、なぜか血迷って勝ち組を気取り、負け犬、負け犬と叫び続ける基地外になる他なかったんですう。

　　　　　　　　 し!　　　　　_　　-──　‐- 　　､　 , -─-､　-‐─_ﾉ
　　一 バ　　　 /／￣＞ ´ ￣　　　￣　　｀ヽ　 Y　 ,　 ´　　　　　） 　 バ　え
　　戸 ス　　　 L_　／　　　　　　　　　　　　　 　 ／　　　　　　　 ヽ..　 ス　 |
　　建 便　　　　/ '　　　　　　　　　　　　　　　　'　　　　　　　　　　 i　 便　マ
　　だ が　　　 /　　　　　　　　　　　　　　　　 /　　　　　　　　　　 く.　 !?　ジ
　　け 許　　　 l　　　　　　　　　　 ,ｨ/!　　　　/　　 　/l/!,l　　 　 ／厶,
　　だ さ　　 i 　 ,.lrH‐|'|　　　　 /‐!-Lﾊ_　　l　　　 /-!'|/l 　 ／｀'ﾒ､_iヽ
　　よ れ　　　l　 | |_|_|_|/|　　　 / /__!__ |/!ﾄi　　　i/-- ､ ﾚ!/ 　 /　,-- ﾚ､⌒Y⌒ヽ
　　ね る　 　_ゝ|/'/⌒ヽ ヽﾄ､|/　'/￣｀ヾ 、ヽﾄ､Ｎ'/⌒ヾ　　　　　 ,ｲ￣｀ヾ,ﾉ!
　　 l　の　　「　　l ′ 「1　　　　　　 /てヽ′|　|　|　 「L!　　　　　' i'ひ}　　　ﾘ
　　　　は　　 ヽ　 | ヽ__Ｕ,　　　　　 ､ヽ シノ ﾉ!　!　|ヽ_､ｿ,　　　　　 ヾシ _ノ　_ﾉ
-┐　　　　,√　　 !　　　　　　　　　　 ￣　　 ﾘ l 　 !　￣　　　　　　　￣　　 ７/
　 ﾚ'⌒ヽ/　!　　　 |　　　〈　　　　　　　_人__人ﾉ_　 i　　く　　　　　　　 　 　 //!
人_,､ノL_,iノ!　　/! ヽ　　 r─‐- ､　　 「　　　　　 Ｌ_ヽ　　 r─‐- ､　　 u　　ノ/
　　　　　　/　 /　lﾄ､ ＼　ヽ, -‐┤　 ﾉ　　ビ　　　 了＼　 ヽ, -‐┤　　　　　/／
ハ　キ　　{　 /　　　ヽ,ﾄ､ヽ/!｀ｈﾉ　　）　　ン　　　　|/!　「ヽ, `ｰ ／）　　 _　‐'
ハ　ャ　　 ヽ/　　 r-､‐'　// / |-‐ く..　　ボ　　　 ＞ / / ｀'／／-‐､　　　　／
ハ　ハ　　　 ＞ ／＼＼// / /ヽ_　 !.　　 |　　　 （　 / / ／／　　/　`ｧ-‐ '
ハ　ハ　　　/　/!　　 ヽ　　　 レ'/　ﾉ　　　　　　　　＞　 ' ∠ 　-‐　￣ノヽ　　　/
　　　　　　 {　 i　l　　　 !　　　　/　 フ　　　　　　　/　　　　　-‐　/￣/〉 〈 ＼ /!

みんな飽きませんね〜

>>763
大丈夫か？お前さん　
少し落ち着けよ

負け犬連呼さんは西国出身かね。
西日本でも本当の上流は差別を表には出さない。
しかし被差別ぎりぎりの灰色階層ほど差別を剥き出しにするんだよね。
奴隷のなかの奴隷頭とか、収容所ユダヤ人のなかの監督とか。
差別する側もされる側も、同じ悲惨な境遇同士なのに…合掌。

高いとか安いとか、良好とか不便とかより
ささいなことで人を負け犬と罵るような
外道の住む土地では暮らしたくない

どうでもいいけどさあ〜
せっかくの休日なのにこんな板に張り付いて何やってんの？
スポーツしなよ、スポーツ！
ほんと不健康だなあ

でもさあ>>767＝>>768だと思うけど、負け犬連呼さんとどっちもどっちじゃない？

あまりにも町はずれにあるので出不精になるんじゃねぇの？

東京ﾃﾗ遠ｽ

田舎者はそれこそ湾岸を選ぶんじゃないか？

それこそって？
田舎者は丹波笹山や東北のあだたら、いわきとか、山深いイメージがあるよね

すまんね、最近忙しくて相手してやれん

せいぜい弱者の愚痴でもほざいてにゃ　ははは＾＾

↑と、負け犬厨のみじめな捨て台詞でしたwww

775って孤独だろ？　友達いなさそう(笑）

田舎から出てきた人は、ちょっと奥にいったらゴミゴミした
路地状の住宅地やら畑やら公園やらが出てくる世田谷の
外れなんてちっともありがたくないんじゃないかな？

それよりは高層マンションや大型ショッピングセンターや
運河がある湾岸地帯の方がよっぽど憧れの対象になるだろう。

キーワードは郷愁。
出が出だけに、貧しく田舎じみた世田谷の風景にこそ、親しみを感じるのです。

>>778
なるほどね。素直でなかなか好感が持てるじゃないか。
少なくとも田舎者のくせに無理してエセ都会の湾岸に住もうとする人よりはｗ

ここの1000戸ってマジでもう完売したの？
完売御礼出るだけでHPなくなってるじゃん。
もしかして買いだった？
これから環八の外にマンション買うつもりだけどしくじった？
エルザ見てきたけどとても住める環境じゃなかった。
どっか新築でいいの知らない？

ここらじゃ安いからじゃないすか？　お金あるならもう少し選ぶと思うから

★スクープ！社会の底辺、田舎者とうんこ　こんなにある共通点★
・社会の寄生虫である
・すぐムキになる
・中身がないので言葉で自分を飾り立てて立派に見せようとする
・自己解決をすぐ諦め親や他者にすがる
・努力不足を認めずすぐ社会のせいにし、自らを社会の被害者だと信じて疑わない
・自己主張とわがままを履き違えている
・こんな田舎いつでも出て行ってやると言うが絶対出て行かない
・まともな職がなく都会に出られなかった残りかすしかいない
・親や周囲の人間を不幸にするのが得意
・自分が攻撃されると他者に標的を逸らさせようとする
・都合の悪い話題になると話のすり替えを試みる
・自分の置かれた立場に鈍感である
・前頭葉が退化してるので自分で物事を判断できない
・コミュニケーション能力が低いのでどんな社会になってもオチコボレの域を脱せないことがわかっていない
・社会のオチコボレなのは本能的に感じているので、実は民主主義が嫌い
・人生上の過ちを過ちとして受け入れず次に生かそうとしない
・言葉につまると生んだ親が悪いとすぐ言う
・まともな恋愛をしたことがないので他者への思いやりに欠け自己中である
・厳しい現実を突きつけられると陰謀論を唱え、周囲の恐怖を煽ろうと試みる
・ただれた寄生虫ライフをずっと続けていけると未だに妄想している
・いずれ誰かが何とかしてくれると甘い期待を持つ
・自らの「責任」「負担」は忌避するが、他人にはそれを厳しく求める
・自己弁護のはずが、いつの間にか日本崩壊待望論になっている
・立場の危うさを指摘されると、相手を同類認定しその範疇に取り込もうとする
・自分の物と他人の物の区別ができない
・多様な価値観が理解できず自分の価値観が正しいと思い込んでる

>>780
久我山ガーデンヒルズは？
あれまだ売れ残ってるでしょ？
個人的には東京テラスの評価の方が高いけど

結局　予算でしょう？

物件評価がこのサイトに載っています。
８万人が会員制で集い、３０００件の物件評価が掲載されているので
参考になります。

東京テラスの物件評価
http://www.sumai-surfin.com/search/re_info-1704.html

行くの面倒だから内容書き込んでほしいけど

随分荒れてるね。無理やり負け犬と叫んでるスレ違い狂は置いといて・・・

ここの物件って、>>784がビンゴ。広さの割に安くて一応23区内。
駅から遠かろうがそれ以外のところにメリットを感じる人が購入。
地方出身者の好む物件は極端だよ。
東京タワーやビルの夜景を好むお上りさんタイプ＞都会型
やはり緑が多く田舎風情を感じる場所が落ち着く郷愁タイプ＞新興住宅地型

テラスの住人層の前住所も埼玉、東村山から新宿、表参道まで
バラバラ。30年後に多少損が出ても賃貸や分譲に出して
便利な都会へ引っ越す余力がある家と、ここで骨を埋める覚悟で暮らす家では
生涯を通してのテラス物件の評価はかなり違うだろうね。

それと環八沿い物件はまちBBSでも話題に出てたが、賃貸や一時的に住むには
いいけど分譲はやめておいた方が無難というのが近隣の見解で一致。
どうしても狙いたければ築浅物件が幾らでも出てるよ。

でもマンションて超怖い　マンションの住民サイトなんて見るとぞっとする
共有部分では子供ははしゃがないように躾てくださいとか　バルコニーでたばこ
吸うと臭いとか　玄関ポーチにやれなに置ける置けないとか　　人間関係難しそう！
子供がらみの奥様関係とかもしんどいんだろうな　変に貧乏くさいと嫌われるとか
いじめられるとか　あるのかなあ　　やだあ！！！

>>788
そんなことを怖がるならどこかの山奥にでも籠もっていなさい。

世田谷の奥とか。

その山奥テラスが怖いのよー

シティハウス成城
久我山ガーデンヒルズ
深沢ハウス

に比べたら価格帯は安いから極端に売れ残ることはなさそう。

一戸建てでもゴミ当番や町会の役員や近所付き合いはもっと面倒。
勿論、マンションも民度と管理体制でその建物の評価が決まるのは常識。
セキュリティもマンションのほうが意外と甘いといわれてるね、最近。
>>788がテラス住人ならキッズルームで子供を遊ばせてあげれば？
管理費に含まれてるんだから使わなきゃ損だよ。

物件評価がこのサイトに載っています。
８万人が会員制で集い、３０００件の物件評価が掲載されているので
参考になります。

東京テラスの物件評価
http://www.sumai-surfin.com/search/re_info-1976.html

でもそのキッズルームで子供をほったらかして遊ばせて親はべらべらお喋り　
それも苦手です　よくいえばやんちゃ　きかないおこさんもいますし　そんな私が
いけないのでしょうか　子供は勝手に遊んでて　で　親はお茶しながらなんでそんな
話？　　　ですもの

携帯で見れんから、そのサーフィン評価はテラスは全体的に良いの悪いの？

子供は私立にやって、近所の奥様連中と子供のための付き合いをしなくて
すむようにすれば？
同じマンションでお友達作ろうなんてまったく思わないし。
というか、むしろ作りたくないしね。
集まってべらべら喋ってる連中ってみんな低●そうでかかわりたくないな

>>789
ここも郊外だと思うけど・・・
あ、山奥ではないか

玄関前にモノ置くなはたしかに神経質すぎると思った。
なんのための個別ポーチかと。

知人は購入のためにたばこやめました　（やめれたのがすごいけど）　でもそれくらい
恐怖だったのかも・・・・・　どこで誰が見て聞いているのかわからない世界は
覚悟はしても想像以上でしょう　大きすぎるテラスも考え物かもしれません
超高層　高級マンションは　それなりの方がお住まいなのでなんとなくおさまってしまう
とこもありそうだけど　テラスあたりは微妙な方々ピンきりでお住まいだからなおさら
ですよね　ピンもきりも何言ってんだか？・・・・

たばこは、下層階の人に灰がおちたら迷惑であるし
なにかに燃え移るということも考えられるので集合住宅では
アウトでしょう。

テラスって貧民族を収容するゲットーみたい

いや　南向き　南向き角部屋　高層階の方たちはそこそこそれなり頑張ってらっしゃる
人たちのお住まいでしょう　割と格差ありますものね　良くも悪くもすごい部屋は部屋
だろうし　はいはいあのお部屋ね　　みたいな

>>767
そういう人たちでも自分は直接喋らないが、部下に差別的対応やらせているのが見え見え。

ID:u5K1vQNz　笑

８０４　ふん！！！だ

>>802
・・アホか？おまえ
笑われるぞ
たかだか5,6千万のマンションで格差も頑張るもないもないだろうが
こういうった勘違い野郎がいるからバカにされんだろうが
u5K1vQNzおまえ○棟の奴だよな？
どこの部屋がバレんぞ
気をつけな

802の方に質問。
貴方はテラスの南向き上層階角部屋に住んで自分をセレブと勘違いしてる大馬鹿者でよろしいか？
呆れてものも言えない。

ちなみに私、一工区の住人です。

でも　　でしょ　

貧民街には貧民街なりのセレブが存在するのだよ

テラスは住みやすくて割と気に入ってるけど、ここを7千万も出して買った人は
奇特な人だな〜と思ってしまう・・・。
うちはまだ30代前半なので、いずれ引越す予定です。

810は本当に住人ならば余裕あるな。親からの無心かな。

東京テラス、久我山ガーデンヒルズは完売。
エルザは残り１戸で最終案内中だとさ。

それなりのとこしか購入できないんだから　まあまあ・・・・・・

テラス　早速　いろいろいろいろどろどろしてきましたね　共働きで普段いなければ
知らぬが仏　怖っ・・・・

テラスはおろか烏山周辺の新築マンション広告はほとんど入らなくなったね。
マンションラッシュは一段落ですか。
自転車が・・共有施設のマナーや価値観云々・・
どこの新築マンションの入居後に起こりうる管理の問題ではあるけど、
団地と言われても仕方ないレベルのことは早期解決が一番。

それぞれの家族構成　事情等はここ色々あるのは分るんだけど　それぞれが私の
考えは・・・・で　始まると　どっちもどっちだなあ　って　結局埒があかないのに
仕方ないことなのでしょうかね　あなたはどう思うって　話を振られないことだけを
祈りますが

>>814
なになに？どろどろって。
昼間は色々あるんでしょうか。奥様同士でバトルとか？
教えてほしー！！

正直マナーの悪い馬鹿親と馬鹿な子供が多すぎです。
よそから入ってきた地元以外の人は雰囲気からして品が無いし。
子供の躾すらできない無頓着な母親（親とはいえないほど低次元）は
どこか別のところに出て行って欲しいのが本音です。

子供も子供なんだけど親が親　世の中親がおかしくなってますよね　
きっと　いいのよそんなの〜　みたいなこと言ってるんだろうな
自分はそんな親には絶対なりたくないと思ってはいるけど　こんな考えでは
あなたなんなのって　言われちゃうんでしょうか？　自分が小さいころはこんなんじゃ
なかったような気がしますが　なんでこんなになってしまったんでしょうね
そしてみんながどんどん麻痺して　テラス全体がそんなひとばかりになってしまったら
いやですね　子供を作ることも考えるようになってしまうかも

　　　　　　　　　_ ,,, _　 __　　　　　　　　 　 　 　 〃　ヽ｀_７i⌒'⌒ii‐ｰ,　　 ヽ
　　　　　　　　ﾉ-―-｀､ヽ｀ヽ-.、　　　　　　　　　i./　,./-‐｀ """´'ｰ ､!　　 ｀ヽ、
　　　　　　_,,/　 , _---､｀ヽ＼ヽヽ､　　　　　　　ﾉ.／, - ' ´ ￣￣｀ヽ_　＼　　ヽ!
　　　 , ‐'´　r-.　　 ￣ヽ､　 ＼'､ヾ､＼　　　ｰ'´ｲ／　　　　　 _,. ィ,.､ ｀ヽ､ヽ　i l
.　　/　　　 .l　ﾄﾍ　　　　 ヽ.　　ヽ　',　ヽ　　　,ｸ´　　　__,. - '／'´　 ヽ　　ヾヽl !
　 / /　　　/l　'､ ＼　ヽ、　＼.　 ヽ　　 ヽｰ'´7i　,　　,-'-｀!/´ ヽ''ﾆ-｀､　　 ',､〈
　l /　/　 /'´ヾヽ､_ ,＼　ヽ_,. -‐､　',　ヽ､ ヽ//./　／　__　　　　　 __　 i､　　l ヾ
　ﾘl //　/　 _,,.＼｀く'　 ｀´＜ヽ､ ＼　ヽ ＼ ｰヽ.,.ｲ　', '´｀ヽ　 　 r '' ヾ_,!l　 !l　.!
　!l l l　/ l ､／"｀ヾヽ＼　,' ‐''ヾｰ-､.＼ ヽヾｰi､l _l =!　(ﾟ;)　　　　 (ﾟ;)　l= ! _/　 !
　 l V./ゝ !=!　 (ﾟ;)　　　｀　(ﾟ;)　 l=/_7ｰ､=,ヽ｀!.ir､.', '　,_,.　　 i　　 ､_ ,､｀./'r､i　 !
　　ヽll 'ヽ!!　 , --　　l　　 -- ､ ｀/r,ヽ　 ヽ!　 !ヽ'_,.!　　　　＿＿　　　　i_ ) /　 !
　　 ヽﾍ､!l,!　　 , - ､ __,. -.､　　 ,i.l) ﾉ 　 　 　 !. ヽ.ﾍ.　 　 !'　 　 ヽ　　ﾉ､')´ 　 .!
　　　　_ゝlﾍ　　!'´　　　　　.i　 /､ﾘ)　　　　　 ,'　　　｀ヽ､ ヽ　＿ ﾉ ／　./　　　 i
　 ｀＞'=ノ , ｀ヽヽ　　　　　 l,.ィ＿､_＼_　　　 i　,.. - ､,-､.｀_iｰ--‐.´ﾚ'　/,.へ､ _　',
　〃　　 /,ヽ､r'こl｀ ｰ-‐ ',l´'Yヽヽ　｀ヾ´　　 l/　　 '´ /´　 !　　／ ,／/ l　　　 ヽ!
　l　　　/ !.　 (　｀ ｰ＝-´‐　 )　! '､　　 !　　/　　　　_l＿.　!　/ ／/ ./_,,L　　　　i

　　　　　　バ、バ　ス　便　マ　ン　シ　ョ　ン　な　ん　て　…
　　　 　 　 七_　　　　七_　 l　l　 二　 ナ ゝ　　　　　　　　i　　ヽ　|! |!
　　　　　　(乂 ） 　 　(乂 ）　 ﾉ　／し　 cト　　￣￣￣　　 ヽ　　　・ ・

住人の方、釣られないように

ID:rLrmOTuV、自分も携帯で２ｃｈもたまに見ますけど機種がかなり
古いからかわかりませんが書き込みはできないんですよね。
どうしたら貴方みたいに携帯から書けるんですか？
広告を見るのは大好きなんだけどｗ

ところで、本当に住人で物理的に困っているなら管理会社なり話すれば
良いと思いますよ。隣上下、同じ階や近くのお子さんのいる家庭でなければ
挨拶程度でお付き合いしなければいいのでは。テラスは広いし別の棟のお子さん
ならラッキーぐらいに考えておいたほうが気が楽でいいですよ。
うちはそうしてるよ。

バカ親見てると同じマンションに住んでるということが腹立つんだろうね。

なら今のうちに売却を考えるのも良いな。
まだ築浅だからテラス購入を迷ってた人の触手が動く可能性大。
意外と元値位で売れるかも。早めに他の良い物件を物色すれば
ローン借り換えでも損は出ないぞ。

逆に、既にテラス住民の民度が低いことが
このスレで明らかになったからさ、
買わなくて良かったって思っている人、多いんじゃないのか？

テラス　というよりも世帯数が多すぎるマンションは・・・こうゆうことも多からず
という感じなんでしょうかね　わざわざこんなに大型化する必要があるのかどうか
今からこれですからこの先も・・・・なんだろうし　

昔のガーデンコート成城スレを見てるようだ・・
住んでみて出てくるこまごまとした問題は次々出てくる。
新築マンションを買う怖さはここにあるんだよね。
住民で管理組合を具体的に進める話をこんなとこのスレで意見交換
していたが、住人ではないからあれ以来どうなったんだろうと気になる。
100人以上でも行き届いた管理はキツイのに
1000人越えはどうなるのか。スラム化だけはしないことを祈るよ。

スラム化する前に脱出します。

　　　　　　　　　　　　 ／": : : : : : : : ＼
　　　　　　　　　　　/-─-,,,_: : : : : : : : :＼
　　　　　　　　　　/　　　　　'''-,,,: : : : : : : :i
　　　　　　　　　 /、　　　　　　/: : : : : : : : i　 　　　 ＿＿＿＿＿＿＿＿
　　　　　　　　　r-、 ,,,,,,,,,,、　/: : : : : : : : : :i　　　 ／
　　　　　　　　　L_,　,　　 、　＼: : : : : : : : :i　　 ／　バス便マンションに住んだら負けかな、
　　　　　　　　 /●) (●>　　　|: :__,=-、: /　＜　　　と思ってる。　
　 　　　　　　　l イ　 '-　　　　　|:/　tbノノ　　　　＼ 今の自分は勝ってると思います。　　　
　　　　　　　　l ,`-=-'＼　　　　 `l ι';/　　　　　 　￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　　　　　　　　ヽトェ-ェェ-:）　　　 　-r'　　　　　　　　　
　　　　　　　　　ヾ＝-'　　　　　／ /　
　　　　　＿＿＿_ヽ::::...　　　／ ::::|
　　／￣　::::::::::::::l　`──''''　　 :::|

あれれ？まだやってんの？テラスに住めなかった負け犬くん　

おまえほんっと暇なんだな　もっとワメケ　一生やっとけ笑

テラスにしか住めないほうが人生の負け犬だよな。
だから時々発狂するんだろ。

>>830
テラスは激安じゃないにしろ想像より安い？くらいの価格帯ではある、
テラスに住めないからって負け犬というのはどうかなと思う。

それとも　負け犬だからテラスの低層階にお住まいとか？
実はテラスそのものが負け・・・の　住処？

頑張って買ったマンションが極度に民度の低いダメマンション。
これを負け組みと呼ばずになんと呼ぼうww
だが、民度の低いやつ本人は自分の民度に気がつかないから
マイナス意見が続くと難癖つけられたと勘違いして発狂する。
その発狂ぶりが民度の低さをより鮮明にしてることも気がつかない。

さあさあ！もっとわめけ！人生の負け犬よｗ

マイナス意見を言うものを負け犬としか思えない
想像力も現実も直視できない哀れなテラス住民達ﾌﾟﾌﾟﾌﾟ

こういう大規模マンションは色々な人が大勢集まるんだから、
あまり周囲に配慮しないタイプはもちろん、
極端なＤＱＮも少なからずいることは避けられない。
でもそんなの初めからわかってることなんだから、
ある程度の許容が出来ない人は買っちゃいけない物件だよ。
問題の解決方法としては、周囲の配慮より自分が引っ越す方が現実的なんだから。
まさか全世帯が常識的で配慮あるコミュニティなんて期待してたわけじゃないよね？

出自不明な上京犯罪者が集中する世田谷に住むからには、相応のリスクも覚悟しなくては。
あまり悲惨な目にあわないように朝晩祈りを捧げて生きるんだね。

ここは負け犬と叫ぶヤシが現れると荒れるよね。
テラス住人は気の毒だな。

やってるな一人百役！　立派だぞ負け犬
さあ負け犬よ！世田谷に憧れ、テラスをねたみ、そして大いに語れｗ

しかしだ、なぜお前は他人のマンションにここまで必死になれるのだ？
悔しいのもわかるが・・知り合いでも住んでるのか？図星かな？　ククク

↓これって自作自演だよね？

840 ：名無し不動さん ：2006/09/14(木) 23:41:25 ID:???
やってるな一人百役！　立派だぞ負け犬
さあ負け犬よ！世田谷に憧れ、テラスをねたみ、そして大いに語れｗ

しかしだ、なぜお前は他人のマンションにここまで必死になれるのだ？
悔しいのもわかるが・・知り合いでも住んでるのか？図星かな？　ククク

やっぱりただのネタミですかね？アンチ世田谷さん
住みたくても住めないとか？笑
まあいろいろな人生がありますから
背伸びをしない事です

マンション某掲示板でテラス住民の民度の低さが際立ってるよね。
そんなこともバレバレなのに世田谷に住みたくても云々とか、
相当下品な住民だって自己主張しちゃうほどのダメップリだよな。
自作自演でわざとここのマンション住民が下品だって見せかけてる
というのなら効果抜群だよ>>842の書き込みはw

世田谷区民が一番テラスをバカにしているという件。

843てかわいそうな人・・自分が一番馬鹿にされてるのに。わかってないな

テラスごときに住んでるレベルで・・勘違いバカが多いなぁ。
住民の程度が低すぎる。なげかわしい。

>>842>>843>>846
同一人物ｗ

よしageておこう！
住まいサーフィンの住民板は必読！テラス住民の愚かさが
顕著に見て取れますw

あっちこっちで馬鹿丸出しなんですね　テラスに住んでるって言えなくなりそう

e-mansionの住民板のほうが、住まいサーフィンよりも面白いよ。
テラスの住民の質が相当悪いっていう事実が、ものの見事に露見してる。
本当に民度が低いし有り得ないだろ！って大笑いした。
842の書き込みを見てると想像できるけど、マジでキティ住民が多い。

◆e-mansion◆
ttp://com.e-mansion.co.jp/dispthrep.cgi?th=823&disp=1

"上祐派"が独自のホームページ開設　オウム真理教（現アーレフ）の分裂進む・・・世田谷区

★オウム：上祐派が独自のホームページ開設　分裂進む

　分裂状態になっているオウム真理教（アーレフに改称）で、上祐史浩代表（４３）を支持する
「上祐派」が独自のホームページ（ＨＰ）を開設した。反上祐派との分裂に向けた動きとみられる。
松本智津夫（麻原彰晃）被告（５１）の死刑判決確定の公算が高まっており、公安当局は教団の
動向を注視している。

　上祐派のＨＰはブログ形式で、７日に開設。教団分裂への動きについては具体的に言及して
いないが「ご関心のある方はお問い合わせください」と、上祐派の道場の連絡先を公開している。

　一方、教団の公式ＨＰでは「サイトをリニューアル中」などの記載があり、上祐代表に関する
記述などが一部削除されている。上祐派幹部は「教団のＨＰは反上祐派が管轄している。上祐派
の考えは自分たちのＨＰで訴えていく」と話す。

　教団は、松本被告の影響力を薄めようとする上祐派と、反上祐派の分裂が決定的な状況で、
７月からは経理を分離して活動。両派が同居していた東京都世田谷区の拠点施設では、それぞれ
別棟に別れた。

http://www.mainichi-msn.co.jp/shakai/jiken/news/20060909k0000m040124000c.html

テラス住民の民度も近隣の危険住民度合いも悲しいレベルだね。
よくもまあこんな・・・皆まで言うまい。

>>850
ねえ850＝852さん、アナタの外見って醜くてキモいでしょ？　顔もブツブツで荒れてるでしょ？

853の書き込みを見ても民度が低いし性格も悪いし
頭の悪さも・・・皆まで言うまいw
実際に　e-mansion　の住民板を見るとさ、ほんとーに救いようが無いくらい
住民の質が悪い。悪すぎる。

逆にこれだけ柄と頭の悪い住民を集めるノウハウでも有るんじゃないか？と
思えるほどだ。事実だけに悲惨だよ、このマンションが愚民の収容所になっていることは。

>>850
イーマンション？
見てみました。
東京テラスはかなり入居者の質に
バラつきがありますね。
確かに子供の問題やバカ親の問題など
滅茶苦茶ですね。
これでは確かに住んでることは
他言したくないでしょう。
世田谷に住むことの意味合いを
全く叶えていないというか、
意識の高い住民が多そうだという
期待は全く叶えられない様子に
驚きました。
住んでる（買ってしまわれた）人には
悪いのですが、ここを買わないで
正解だったと思う他マンションの
購入者は多いと思いますよ。

住めば都と言うけれどテラスは違うかもね気持ちよく過ごすはずの共有スペースが
このありさま　よくよく考えたら駐車場も不便だし　エントランスから部屋までなんだかんだで
遠いし　小学校はうるさいし　家具置いたら部屋狭いし　地味に生活してさっさと
もう少しこじんまりしたとこに　　　　って思います

>>855

世田谷区に限らず住民問題を抱えている大規模マンションは最悪だろう。
どんなところでも発生しう問題だが、テラス住民の一部にキチ●イじみた
頭の悪い親が躾もできずに勝手な価値観でガキを野放しにしてるのは、
テラス住民の中でも真面目な世帯にしてみれば悔やんでも悔やみきれない
頭痛の種。千歳船橋含む近隣のマンションを購入した人からすれば
憐れだな・・と思って冷笑してるだろうが、テラスに住んでる人にとっては
触れて欲しくない現実なんだろう。だから必死にマイナス意見のレスに
惨めで稚拙な誹謗中傷しか返せない状況なんだな。>>853あたりを見れば明らかだ。

なんで子供のすることだからって躾けないんだろう。

子供だからこそ躾けて、大人になったときに
恥ずかしくないようにするものなのに。

テラス内にはそんな簡単なことすらわからない
バカ親が沢山います。悲しいですよ、本当に。

もらるの無い下層民が集まりやすい団地だからしょうがないんだよ。

そして今幼稚園　それより小さい子供たちがそんなテラスで育ったらお先真っ暗
ですね　すべての年代が馬鹿ばっかり　そんな風に育ってほしくないと思っても
ご近所だなんだで影響されて　絶対嫌だ　東京テラスもとい世田谷馬鹿団地　結局
団地　でもまだ区営　都営団地のほうが思いやりのあるいい子供に育つかも

それに加えてオウム総本山じゃね。

周辺地域を考えて長期間住む場所じゃないだろ。
テラスを買えない奴のヒガミとか騒いでた住民がいたけど痛すぎるよ。

誰もこんなマンション買わないだろ普通は。

なんか、この辺の人って、
「ヒガまれてる」とか「嫉妬されてる」って好きだよな。
大体、普通の人は、世田谷に対する印象ってあまりないし、
必ずしも、他人が自分のように振舞うとは限らないんだけどな…。

860の人に質問。
だいたいなぜこのマンションに絡むわけ？
執拗なその性格が理解できないよ。
東京テラスって建物が気になってしょうがないから２ちゃんのこんなスレに出てくるわけだろ？
一つ間違えるとあなたも病気じゃない？
満足して住んでる人間もいるんだからほっときゃいいだろ？
誰かに「負け犬」って言われて相当悔しかったみたいだけどそんなやつの戯言気にしなきゃいいのに。

世田谷＝成城　にこたま　みたいに勘違いしてる人ばっかりなんじゃないですか？
世田谷にすんでるって言えば気持ちいい〜　みたいな　町の名前でいえよ　恥ずかしいから

悲惨な状況とかは覗いてみたいんだよね。
怖いもの見たさというか、あ〜こんなところに住む可哀想な人もいるんだなぁ
とか。いろいろあるでしょ他山の石とか・・・

オウムで有名な東京テラスだもんね。それに勘違い住民のことや
住民の質の醜悪さなど、嘲笑の的として興味はあるよね。
真面目な住民も中にはいるんだろうけど、その人に対しては
可哀相って思う気持ちなのは865と近い感覚かな。

他、世田谷に住めない僻みだなんだと相手がどんな人かも
知らないで勝手にほざいてるバカ住民がいるので面白い。

けっきょくただのネタミだろ？（笑）　ほんと情けない

煽ってるねぇ。
自作自演か？

>>867
結局ただのって、お前どこ読んでんだバカw　
ほんとうに住民の頭の悪さには呆れるね。
流石にオウム至近のマンション買っちゃうだけあって、後先考えられないバカっぷりだ。

>>869
お前の書き込み全てだよ
しかしお前も何まじめに熱くなってんだ？
端から見てるとバカ丸だしだぞｗ

ﾌﾟﾌﾟ　>>870が釣れましたww
簡単に釣れたね、熱くなってる？ﾌﾟﾌﾟ、それはお前だ、ははは。

テラスはホントに嘲笑の的だな。
ほれほれ、愚民どもよもっと足掻くが良いww

必死連稿熱すぎ（笑）　どっちが釣られてんだか・・

と書いてるお前はどうなんだ？
頭悪いなぁ（笑）

周辺地域を考えて長期間住む場所じゃないだろ。
テラスを買えない奴のヒガミとか騒いでた住民がいたけど痛すぎるよ。

誰もこんなマンション買わないだろ普通は。

オウムで有名な東京テラスだもんね。それに勘違い住民のことや
住民の質の醜悪さなど、嘲笑の的として興味はあるよね。
真面目な住民も中にはいるんだろうけど、その人に対しては
可哀相って思う気持ちなのは865と近い感覚かな。

他、世田谷に住めない僻みだなんだと相手がどんな人かも
知らないで勝手にほざいてるバカ住民がいるので面白い。

いやぁ、必死にならなくてもコピペで簡単にできるね。
必死になってる住民もコピペしたら？

オウムで有名な東京テラスという看板というかキャッチフレーズが出来上がりましたね。
とある板では在家が住んでるじゃないか？とも書かれてますが。
住んでないことを祈ります。ちょっと基地外が多いので疑わしいですが。

晒しageしておきますね。
盛り上がってるので。

一棟　ひとりとか？

>>863
>>860じゃねぇけど、何でこんな僻地のマンソンに大枚払うわけ、
もしかして世田谷ブランドに惹かれて？…ﾌﾟﾌﾟﾌﾟ
っていうオチョクリが根底にあると思う。

オウム、オウムと騒いでいるけど、危ない宗教はオウムだけではない。
これだけの世帯だと考え方もいろいろ。幼稚園、小学校でやっと親しくなった
家族にお茶に誘われ喜んで出かけると、家中御札だらけっていうこともある。
　これはテラスだけの話ではないが、とにかく気をつけよう。

>>882
そう、それだ。
一般的には、小選挙区で公明を勝たせる、北・足立を中心とする、
北部の埼玉県境が創価の多い場所だと思われがちなんだけど、
絶対数だと、世田谷なんだよな。世田谷支部は、超強力。
ただ、そこは「数の世田谷」。
選挙区で公明を勝たせるようなことにはならないだろうけど。

>>864に聞きたい。

＞＞世田谷にすんでるって言えば気持ちいい〜　みたいな　
町の名前でいえよ　恥ずかしいから

・・「町の名前で言え」って、誰かがそうしてるわけ？？
例えばあんたの知り合いが住んでて東京テラスを成城って言ってる事に腹立ててるわけ？？（笑）

>>882
うちは八方厄除けのお札を方位の悪い所に貼っているが
そのお陰か分からんが災難が降りかかりそうになっても、
災難の根源の相手に災難が降りかかるほどいろんな形で
助けられてるなあ。新興宗教にはまらずとも、
その家の代々の宗教で良いんじゃないのかと思う。

学会の区別の仕方はあれだ。一般よりどデカイ仏壇と集会。

２ちゃんねる掲示板に東京都内某マンションに関する根拠ない誹謗中傷を執拗に書き続けた男（女）の特定付けへ全力。
デベロッパーサイドとしてはこれを同時に当建設会社への云われなき重大な中傷行為にも該当するものとして事態を深刻に捉え、
掲示板の運営組織にも働き掛け、当場所への書込み主の割り出しに全力を挙げる姿勢。

お宅がやってる事は犯罪ですよ。既に通報してあります。

>>886
私も一応、マンションの管理組合と警察のネット対策室に届出しました。
オ○ムが住んでいるなんて読んでからそれ以来怖くて眠れません。
幼い子供もおりますしたいへんな精神的な苦痛をこうむっていますので。
組合の方でも対処/処罰を考えているそうですよ。

久しぶりに来たら盛り上がっちゃってますねぇ。。。（笑）
わたしもわたしの隣人もここの掲示板に関しては連絡済みです。

まぁ、ヒガムのも好き勝手も大いに結構だが、やってることは立派な犯罪ですな。
警察や住民に頭さげるときは、このカキコを思い出すがよい。

これは有難い。
前に広告が毎週入るのは嫌と書いたものだが、
変な因縁レスをつけられたり特に「負け犬」と叫びつづけて
因縁つけてるヤシ、成りすましの可能性大なので
自戒してくれると有難いものだ。

私の友達の友達も、
年収２５００万くらいあって、東京テラスを買ったのですが、
この掲示板の中傷カキコと、妬み僻みに腹を据えかねて、
訴えを起こしたそうです。
国家中枢機関に勤めているので、威信にかけて、
犯罪している犯人を許さないと言っていました。

ダイエット宣伝の
「私はこれで10Kgやせました」
特集みたい

>>891
上手い表現だねｗ
実生活の特に近隣問題で、特定の人物に対して中傷誹謗、
個人情報流出や人権侵害にあたる行為がエスカレートすると行政、法曹機関を挟めば
勧告→調停or小額訴訟
なんていうのはよくあることだ。
集合住宅の場合、被害者、加害者が個人、法人に関係なく、ね。
普通は2chのこんなスレは、見苦しければ放置or削除依頼が手順だが
>>886以下が本当にテラス関係者として不快であり法に抵触するレス、
レス主を特定したいならそれもいいんじゃないかな。

仮にだが、>>886以下が関係者を装った荒らしならもっと問題なことは明白。
自分のつけたレスに似たレス、所謂成りすましレスも混じっているようなので、
全部のレスのIPを抜いてプロバから個人特定をしてもらうのは
それはそれで良い事。
スレ住人もテラス住人も安泰。

>>889
？？最初から読ませていただきましたが、私は貴方が一番の言い掛かり、加害者、成りすましと感じますが違いますか？
自戒するのは貴方ではないか？（笑）
「負け犬」と叫んでいる方は貴方の中傷投稿に怒って登場していたのでは？
別に個人的に不快な印象は受けません。むしろ「犯罪者が多い？世田谷」とかの投稿を茶化してくれて救われた思いです。
とにかく愚民の収○所だとかオ○ム等の表現を使ったのが貴方ではない事を祈ります。

860 ：名無し不動さん ：2006/09/17(日) 21:30:37 ID:JmvqU7o2
そして今幼稚園　それより小さい子供たちがそんなテラスで育ったらお先真っ暗
ですね　すべての年代が馬鹿ばっかり　そんな風に育ってほしくないと思っても
ご近所だなんだで影響されて　絶対嫌だ　東京テラスもとい世田谷馬鹿団地　結局
団地　でもまだ区営　都営団地のほうが思いやりのあるいい子供に育つかも


・・・このレス主だけは絶対に許せん。
いくらなんでも罪のない子供を対象にして、虐めを煽りかねない中傷はまずい。
テラスに住む子を持つ親なら皆同じ思いだろう。

書き込んだものの一人です　このチャンネルの匿名性　不透明さを利用して
つい出来心というには本当に失礼な発言をしてしまったと反省しております
本当に申し訳ありませんでした　こういった場所での発言に無責任な考えをもって
おりましたことを心より反省し二度とこのようなことまたサイトの利用はしないと
誓います　すれ自体の流れに乗り軽軽しい気持ちになっていましたことも反省
します　気にはしていたのですが　本当に本当に皆様のお気持ちを不愉快にさせたこと
申し訳ありませんでした　本当に心から馬鹿なのは私でした　皆様本当に申し訳ありませんでした
二度と立ち寄ること2ちゃんねる自体利用しないようにいたします　
本当にすみませんでした

>>895ID:W7cbtgB
いずれ判ることでしょうが、テラスに住む子供達がいじめの対象になると書いたのはあなたID:W7cbtgBなの？
だったら絶対に許せないよ。けっきょく妬みのなにものでもないじゃないか。
あやまるなら最初から他人の住むマンションの悪口なんて書くな！！
このままじゃ終わらせないからね！！！！
書込みした理由もはっきり書いて謝りなさいよ！

私が書き込んだ発言に関しては何の根拠もなく私の勝手な発言です
このようなサイトならどのような発言も言葉使いもよいであろうとする思い込みも
ありました　東京テラスはとてもすばらしい方々もおいでになりその方々立ちにより
すばらしいテラスになっていくことお思います　またその中で育っていく子供たちも
いい学習をしすばらしい子供たち　いい大人になって言ってくれると思います
一番頭が悪く思いやりもない人間は自分であることを教えていただけました
このような世の中で流されて嫌な人間になっていました　テラスにお住まいの皆様
本当にすみませんでした　また自分を戒めなければいけないこを教えていただけたこと
感謝いたします　894様　ありがとうございました　誤ってすむことではないことは
わかっておりますが　ほんとうにすみませんでした

あなたの書いていることは根拠のない誹謗中傷の上、幼い子供の将来を踏みにじるような行為、一種の脅迫とも感じてしまいます。
今後の為にもメディアを通じてあなたの実名が公に報道されることを強く望みます。
1000世帯に住む住人を不愉快に、不安にさせたのだから罪は重い。
絶対に許さない。

だからといってバス便マンションの不便さが改善されるわけではない

>>899
それは899の主観だろ？
半年住んでるが不便に感じた事なんてないよ。
バス停も両車線マンションの目の前にあるし、
むしろ事前の想像より俄然便利なマンションだと思ってる。
静かで環境良いしね。
まぁとにかく悪口はやめろって。
誰も得しないだろ？
あ、あとね軽い気持でカキコしてるのかもしれないが
今の時世「風説」は立派な犯罪だぞ。

バス便マンションが不便って言ったら犯罪なのか。
そんな暴言吐く方がよっぽど罪深いことだが…

901、もうやめとけ。くどい。
どの書き込みが犯罪にあたるかの判断は公僕と法に任せればいい。

言っとくが、一度書いた書き込みは二度と消えない。
宗教団体まがいの根拠のない誹謗中傷まで書いてマンションの資産価値を著しくて低下させ、
住人、特に子供等の将来までも否定し脅した事実は簡単な謝罪では終わらない。
デベロッパーと1,000世帯相手に罰金60万以下の小額訴訟、簡易裁判のみで終われるはずがないだろう。
ここまで書かれると民事じゃなく間違いなく刑事に該当。
罪は重い。考えが甘すぎる。

あんまり脅すなよｗ

でもまあ、こういう板では一回訴訟でもしといたほうが良いかもね。
ライバル企業間での貶めあいを防ぐ意味でも。

sageはあってます？

876 ：リマインド　その２　の投稿
オウムで有名な東京テラスだもんね。それに勘違い住民のことや
住民の質の醜悪さなど、嘲笑の的として興味はある・・・

実際に暮らしている人間がいるのによくもまあこんなこと書けるものだ
知り合いに聞いて初めて来て見たが確かに怒りというかただ呆れるばかりだ
書込み犯が裁かれて逮捕でもされてくれればうれしいのだが

こうやって書き込むたびに怒りが込み上げてくる人たちがたくさんいることと
思いますが　私が今出来るのは心から自分のしたこと　このサイトに関しての安易な
考え　自分自身を反省し　お詫びするしかありません　発言を指定するしないではなく
書き込むこと自体本当にいけないことだったと　本当に心から反省しております
本当に申し訳ありません　すみませんでした

で、オウムとは仲良くできてるの？

被害を被っている関係者のかたがた
なんでも投稿が1000を越えるとスレッドが表示されず読めなくなるそうなので
提出用に全てファイルしました。既に不用かもしれませんが（笑）
念の為お知らせしておきます。

ｽﾚ読んだが、大規模ﾏﾝｼｮﾝで価格も普通だと、よくある話ばかりだなあ。
2chの位置付けだとこんなものだよ。むしろeﾏﾝｼｮﾝの住民板の方がﾘｱﾙで怖いね。

864 ：名無し不動さん ：2006/09/18(月) 18:53:53 ID:ov+VYoat
世田谷＝成城　にこたま　みたいに勘違いしてる人ばっかりなんじゃないですか？
世田谷にすんでるって言えば気持ちいい〜　みたいな　町の名前でいえよ　恥ずかしいから
↑
これ書いた人間の素性（実名・年齢・性別・住所・職業・趣味・家族構成）
をぜひ教えてほしい。今の日本社会の根底が見えてくる気がする。

何だか素人ばかりだね。
別のｽﾚも見てみなよ。
このｽﾚの内容は大したことない。

>>893
久しぶりに見るとまた荒れてるようですが、
貴女(貴方）の書き込みの内容のレスは当方が書いたレスではありません。
さっさとIPを抜いてプロバに個人開示手続きを取るよう
諸機関に通報してください。
こちらも助かります。
逆に>>893と事実が違った場合、貴女(貴方）の情報を開示していただくよう
請求いたしますがそれでよろしいですね？

誤ってすむことではないとは分っています
でも今出来るのはお詫びすることしか出来ません
こういった場所（２ちゃん）では何を言ってもいいのかもしれないという
誤った思いと　皆様のことを考えなかったこと　本当に申し訳ありません
またこうやって誤ることでお怒りを覚える方も多数いると思いますが
私に出来るのは誤ることだけです　本当に今反省し言葉一つ一つを考え
ここを見ている皆様に心からお詫びするだけです　どのような誹謗　中傷も
受けなければいけないと思っています　本当に申し訳ありませんでした
本当に　本当に

情報開示まだ〜？
ついでに、オウムの情報開示もしてもらって。
仲良しなんでしょ？

住んでいる方に嫌な思いをさせているんですよ
なんでそんなことが言えるんですか？
迷惑を掛けている私には言えた事ではないけれど　少しでも皆様の気持ちを
考えたことはあるんですか
いい加減にしろと　言われても　私は皆様に謝ります
自分の軽率さと馬鹿さと人間としての最低のモラルさえわからない非常識さと
ありったけの言葉を探しています　
皆様に誤らなければいけない言葉を
本当に申し訳ありませんでした　本当に申し訳ありませんでした

自作自演ウザ過ぎ

自演ですか？それとも真面目に反省しているﾎﾟｰｽﾞ？

自作自演という意味もわかりません
ポーズというのはふりをしているとしているということですか　
そう思われても仕方ありませんが　本当に反省しています
書き込めば誰か必ず　皆様の誰かが見ていただいているはずです
書き込むことでは謝罪にはなりませんが　書き込むことしか今は出来ません
今は書き込むことで謝ることしか私には出来ないんです　本当にそう思っています
PCのこともよく分らない馬鹿なので　IDが出る方と出ない方の違いも分りません
どなたかの書き込みを指し示すことも出来ません
だから私は誤ることしか出来ないんです

あのさ、特定するとか訴えるとかでびびってるの？

ひろゆきも、いないらしいから大丈夫じゃないか。

>>918
今ひろゆきも数十の訴訟抱えてるよね。でもいつもの事だからね。
まあとにかくこのマンションに住む子供の行く末を否定するようなカキコ、
ましていじめの対象になるなんて軽はずみなカキコ、それとオ●ムの巣窟
なんてカキコも住んでる側からしたら大問題なんじゃねーの？
大した問題かどうかは当事者じゃなきゃわからんだろうし、犯罪性もこの板の
住人が決めるんじゃなくて公の機関が審判を下すんだろうしね。
ようは大手デベ（ここでいうならハセコ積水）が住人の為にどこまでやるか。
でも今のご時世風説の流布で資産価値ががた落ちするなんてのも事実としてあるし
人事ではないんじゃない？
個人的主観書くのはいいと思うが子供ネタとか宗教ネタはご法度かもしんないよ。
君が代問題じゃないけど普段怒らん人間が怒ると徹底的にやるでしょ？
まして二ちゃんとかに免疫ない素人さんて本当に弁護士集団作って訴訟始めるから。
法人さんとか芸能関係とかそうじゃない。
実際今時はネットの書込み一つから殺人が起こる世の中だからひろゆきサイドも警察に対しては
門を開いて協力してるみたいよ。
持ちつ持たれつだわね。今夜もやってたけど今や二ちゃん（ひろゆき）は「電車男」代表にイメ猫
キャラとかの権利でウハウハ儲かり常態だから今後もそれを維持したいでしょ。

このスレとかID制だしわざわざ海外プロバ経由で書いてる人いないから個人の特定かんたんでしょ？
簡易なら3ヵ月、通常訴訟でも半年くらいで答え出ると思うけど。書いた履歴は証拠として残っているわけだし。

>>919
お前も脅迫で訴えられると思うよｗ

>>920
勘弁してくれよｗ
どこが脅迫なんだよ。
俺919は住人でもないし部外者だって。
テラスの現地見学に行ってパンはもらって帰ってきたけどねｗ
ただね、どのスレでもやっぱ住民傷つける過剰な中傷はやめといたほうがいい。
これから暮らしてく子供が可哀想だ。
それだけ言いたかったからでてきただけさ。

>919
ｽﾚﾀｲとは違う話題ですまんが
だいぶ変わってきたもんだ。
久々に見た転職板で実名企業が激減したのもそういう理由だな。
素人さんが増えたし、企業の対応も変わったしな。

宗　団体については私はよく分りませんが　いるという証拠は何もないし
彼らにはそんな財力はないと私は思うのでいるはずはないと思っていますし
信じています
何を根拠にそのように言われたかわわかりませんが

謝罪のヒトに憑かれたのか？

いかにも中途半端なMARCH頭脳程度の不動産屋社員風脅しが延々続くね。

テラスだからこその　周辺環境　施設　設備　管理　等
テラスだからこその　住む人のことを考えて作られた一つ一つのテラス
テラスだからこその　作られていく人間関係　子供たちの成長
　
それは何をとっても羨ましいものでした　

そんなテラスだからこそ皆様は住むことを決めらたのでしょうし

そんな皆様には本当に本当に誤るだけです　
またおまえかと言われることと思いますが
私に出来ることは誤ることだけです

施工会社　管理会社　そして住民の方々　本当にすみませんでした
申し訳ありませんでした

私は誤ることしか出来ません

スレも900を越えてるけど最初に通報したと
言い出した主はどうしたんだろう。
テラスのために本当に行動を起こしたなら結果報告ぐらいしてよ。
例え2CHでも内容が内容だけに責任もって発言しようね。

自分自身の体験からはどこかに相談した、通報したと人に伝える時は
脅し目的や作為ではなく根拠と確信を持って必要と判断した場合だけ
行動を起こしているよ。

>>893
どうでもいいことだけど、あらぬ疑いをかけられるのはこちらも迷惑だし
ちょっと粘着がひどいんでね。結果報告してください。
それから「誤り」厨ウザイ。自作自演ではなく謝る気があるなら
1レスにしないと疑われるよ。

謝り厨、つかﾃﾞﾑﾊﾟ系を呼び込んでしまったんじゃないか？

>>927
そんなに通報したかったら自分でやればいいだろ。バッカじゃねぇの。

だから　なんでそんな発言が・・・・

>890
今更のﾂｯｺﾐ。
2500万の国家中枢勤務って総理大臣ｸﾗｽなんだが。
笑える､ﾈﾀだな。
脅してる方も(笑)

>>927
そう焦らせないでくださいな（笑）
管理組合と警察のネット犯罪対策室への通報と届出は完了しておりますよ。
しかしこの度の掲示板上の問題はかなり多くの方々が同じ思いらしく個人単位の訴えでは済まなくなってきておりますし、
訴状やら提出用の陳述書の作成は簡単にはいきません。
それから「脅している」との表現がありますが、私としては明かに度を越えた誹謗中傷と取れる投稿主に対して謝罪と贖いを求めているに過ぎない当然の行動で、脅しなどではありません。
現に訴えを起こす訳ですから脅しではなく事実です。

それから「誤り」の方はやはりふざけているようですね。
絶対に許せません。

誤り　　といわれているものです
ふざけていると思われても仕方ないのでしょうか
今の私の頭では本当にこうするしかなかったので
ふざけてはいません　信じてください

>>933
貴方様が本当に東京テラス居住者諸氏に対して謝罪する意があるなら、
どの投稿が貴方によるものなのかを具体的に教えていただけませんか？

テラスを馬鹿団地と書きました　世田谷区自体を馬鹿にした書き込みをしました
お子さんたちの未来を壊してしまうようなことを書き込んだのは私です
書き込んだ番号は確かめていずれ又報告しなければいけないですね
宗教に関しての発言は私ではありません

世田谷区自体を　　というのは町名を特定するような発言です

　　　　

たかだか２ｃｈのカキコミでも子供ネタ宗教ネタの場合、
誹謗中傷からくる名誉毀損はじゅうぶん成立する。
んで損害賠償求められて逮捕される流れ。
見せしめの意味もある。
罪は軽くてもメディアに実名出たら家族関係はおろか社会的にも生きていけないのが今の世。
軽い気持で悪口書いてるかもしれないが立派な犯罪だからね。
これからは書くほうも覚悟の上でやらんといかんね。

十分成立する、とはいっても実例は無いんだけどね。
まあ2chの言うことなんて殆どが嘘なんだし
うそをうそと見抜けない人には（掲示板 を使うのは）難しい

テラスの話題と直接関係ない方向へ向かってるが良い流れだ。

住んでる人間からすればどーでもいいような事。それより、バルコニーで
バーベキューして匂いをモクモクと上げてる住民には困る。

バルコニーでバーベキューなんて非常識

　　　　

>>939
実例は無い？
それはおまえさんが知らないだけさ。
恐喝や犯罪予告まがいであげられたケースが仰山あるのは報道されてるから知ってるだろ。
それ以外にもこの板のように根拠なしの誹謗中傷で訴えられて出頭食らうケースって多いのよ。
いちいち報道されてないから知らんかもしれんけど。
前にも書いたけど被害者数と彼等がどこまで訴えおこすかの問題なんだよ。
ネット犯罪所轄に知り合いいればわかるけど最近は昔よかよっぽど厳しくなってきてるぞ。

手始めに何度も脅迫めいたことを書いている>>944がﾀｲｰﾎだなw

やれやれ2chも影響力(笑)が大きくなったもんだなあ。
半分真実半分虚構がお約束だったのに。
もちろん個人情報晒しあげは、違反だけどね。

>>945
脅迫っていうのは945が書いてるように「逮捕」等の文字列の列挙。
手始めは945かも？（笑）
確信犯がおまえじゃない事を祈ってるよ。

>>946
今もっとも２ｃｈネタで訴えられてる罪状名目って「名誉毀損」なの知ってる？

もういい加減にやめません？

こんなダメ人間相手にするのばからしいですよ。
時間がもったいないですよ。
ほっとけばいいんですよ。こういう低俗な人間。

この手の犯罪は相手がいないと成立しない。
だから相手にしなければいいんです。
誰にも相手にされないと自爆するタイプですから。

テラスくらいの規模になれば住民のみしか参加できないようなコミニティサイトを
作れそうな気もするのですが　eマンション　住まいサーフィン等はは誰でも見ることが
出来るので住民にとっても第三者にとってもよくない環境なのでは？

>>948
テラス住人の方ですか？
もうそういった次元で終わらすことができない所まで事が動き始めているんですよ、残念ながら。

「誤り」最近来ないじゃん、どうしたい？ｗ
もう飽きたか

祖師谷大蔵駅までの商店街の通りしか知らない方、駅までの通りをちょっと
脇にそれてみて下さい、驚くなかれまだ畑がたくさん残っていますよ、
結局ここも駅前原野なんですね、地元の百姓の末裔が駅の近くを陣取り、
サラリーマンがこんな駅から遠い場所に住まわされる現実がこの地においても
垣間見られました。

次の患者さん、どーそ。

まさに患者だ。ウィルスに感染（未然か）。PCが重くなったり他の
ソフトと競合するのでｾｷｭﾘﾃｨｿﾌﾄを一時外してたら空いてるポートめがけて
アタックしてきてたので駆除。
マンションもPCもセキュリティは大事だね。

>>954
ほお〜。
で？なぜそんな報告をこのスレで？
どこかの機関にIP串刺されてハックでもされてる心当たりでも？（笑）
最近はPC変えたりプロバ突然変えても逃げられないとか？・・・ハハ

いい流れだ（笑）

あほスレ

千歳烏山アッシュスタッフとセックスしました
ぎもぢいいがっだぁぁ

2006年度 GOOD DESIGN AWARD　
建築・環境デザイン部門　グッドデザイン賞受賞「東京テラス」

http://www.g-mark.org/search/Detail?id=32827&sheet=outline


おめ！

今年のグッドデザイン賞受賞か・・。素直に嬉しいし、凄いね。
本当に快適だし良いマンションだと思うよ。

それはそうと住人の人、住友不動産/烏山のチラシ見た？
どうしても東京テラスの一部屋を買いたい人間がいて、
「分譲時の買値より100万〜200万高く払うから売ってちょうだい！」って内容だったね。
他にも「テラスの中古物件は出ていないか？」ってな問い合わせが後を絶たないんだそうな。
グッドデザイン賞もとってなんだかこの先プレミア付いていきそうな雰囲気だ・・
バブル時代みたいだ。

絶対売らないｗ

>>960
えっ？　それってオウムが狙ってるってこと？

またバスマンション民風情がはしゃぎだしたか

ではなくて、このスレで荒らし呼ばわりしまっくて
ネタスレ化してる奴の仕業だろう。>>962 テラスへの引越しもまだおわってないところがあるみたいだね。

>>962＝>>963
他人の住居がGデザイン賞とって、早くもプレミアプライス中古でいいから
即買いしたいっ！って人間が沢山いたら、そりゃあ普通悔しいわなあ〜（笑）

なんか、ようわからんね

まあいいじゃないですか。

それよりグッドデザイン賞おめでとう！！
居住者としてはうれしい限りです。

グッドデザイン賞か・・・
・・・デザインだけじゃなく住み心地も最高です・・カフェのパンも種類が増えてきましたよね
・・泡立ちコーヒーも外せません

千歳烏山アッシュスタッフ宗像哲郎が配ってるビラがうざい　　駅前で調子のりながら配ってる175ｾﾝﾁくらいのスカートはいてるおとこ　　排除しろ

>>968
今後、都内にあるべきマンション像を見事に具現化している、、こんなコメントがでていました

>都内にあるべきマンション像を見事に具現化

どんな意味？？

駅前のアッシュ美容室のビラ配りがうぜー

俺購入者だけどこんなマンションに命がけで購入したひと
かわいそう　こんなもんに大金はらったのは失敗だな
３年ぐらいしたら売るな
たえられねー

たしかにアッシュ千歳烏山店のビラうぜーな　あのガキどもが

>>973
朝の4時にこんなレスしてるなんてよっぽど東京テラス買いたいんだな
中古希望の人間も命懸けか（笑）
しかし人気ある物件だな
センタートーキョーも売切れだって言うし
やっぱり大型主流はこれからも変わらないんだろう
時代だな

447 名前：名無し不動さん 投稿日：2006/08/31(木) 09:33:13 ID:???
都内で駅から15分以上かかるところって、結構レアじゃないの？
10分も歩くと別の駅に着いちゃうよ

448 名前：名無し不動さん 投稿日：2006/08/31(木) 20:27:31 ID:???
>>447
このスレ読んで見ろ
【千歳烏山】東京テラス【祖師谷】
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1098011284/

449 名前：名無し不動さん 投稿日：2006/08/31(木) 20:58:23 ID:???
本当だ。
周辺区だと徒歩15分以上歩いたり、バス乗ったりするところがあるんだ！

>>975ではないがテラスは完売したんじゃなかったの？
余裕でスルーする度量をみせたほうがいいよ、似非住人。

と思ったら完売じゃなかったんだね。
未入居、上階物件でてるよ。

上階物件未入居ってマジ？

>>978
ヤフーの不動産に出てる仲介物件のこと言ってるんだと思うけど、あれ個人所有の転売物件だよ。
数百万上乗せして強きな価格だよね。

ここって、相当な数をバルクで出したんでしょ？

>>981
そんな話聞いたこと無いけど