北海道の不動産

語れ

私は異業種の営業から転職し、ハローワークの紹介で、事務所・店舗専門の
仲介会社に再就職しました。が、あまりの社長の非人間的な言動、自己中心の
考え方、金に対する異常なまでの執着心（経営者なので当たり前かもしれませ
んが）に嫌気がさし、辞めてしまいました。

この業界に対する知識（仕事の内容よりも、業界の体質等）が足りなかったの
ですが、札幌の不動産業界も過渡期なのか、業界再編の時期なのか、悲惨ですね。

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どさんこは居ないのかよ
ゴーゴーれっつ５〜ゲッツュウ〜

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（ ´,_ゝ｀）ﾌﾟｯﾌﾟｯﾌﾟｯﾌﾟｯﾌﾟｯﾌﾟｯ

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土地なんか、ただみたいなもんだろう。

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札幌近郊とそれ以外では　ぜんぜん違うきがする

札幌でも200万マンソンがあるのね
安ーー

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東京に土地を輸出すれば儲かる

原野商法

ペットは全般的に可。しかしどさんこは屋外で飼育して下さい。

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北海道はごきぶりいないんですよね。北海道に移住しようかな。。。

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７２・・・>>68 普通の住宅だと夜間寒いので出ないけど、年中・24時間暖かい
ススキノあたりの飲食店ビルなどでは小さな茶バネはたまにいるよ。

７３・・・某ホテルの地下でみますた。

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札幌以外の田舎町でILDKって売っているの？
欲しいんだけどさ。
賃貸じゃなくて、買いたいのよ。
予算は中古で６００万ぐらい。

私は先週401万で某市の一軒家買ったから探せばあるんじゃない？

北海道って、札幌以外でILDK売っているの見かねないよね。
特に田舎の１LDKは賃貸ばっかり。
１LDKが買いたいんだよね。
探すだけ無駄なのかな。

>>97
賃貸用の「投資用」で売ってるのは結構探せばあると思うが・・・
そんなの買って自分で住んじゃえばいいんじゃないの？

>>98
>賃貸用の「投資用」

そんなのあるんだ。探して見るよ、ありがとね。

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狂牛病危機！輸入再開なんてとんでもない [週刊現代１０月２日号]
http://www.asyura2.com/0403/gm10/msg/374.html

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今後は温暖化進行とともに
北海道の標高が高い場所の不動産が好まれるようになるよ。
俺も２０年後のことを考えて道東の方の標高３００メートルくらいの場所に１万平方メートルほどの土地を二束三文で購入した。
売る時にはこっちが金を積まないと売れんだろうなぁｗｗｗ

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>>109　から　119
あなた幼稚だね。　活字も分らないの。　訳わからず　？？？

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北

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札幌は収益不動産バブルらしい　サラリーマンが借金してアパート買ってる
アホ
藤山の２匹目のどじょうはいないよ

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何で苫小牧と函館に旧公団住宅があるのだろう？
http://www.ur-net.go.jp/hokkaitohoku/hokkaido.html

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ここは、ただの暇人の遊び場/

？？？？

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北海道の不動産はこれから有望だね。
理由は今回の台風で分かっただろ？
台風は北海道辺りにまで来た時点でエネルギィを相当に失っており風による被害が少なくなるんだ。
つまり台風による被害を考慮すると北海道は住みやすいんだ。
あとは温暖化による日本の気候の熱帯化だね。
人間、暑い所よっか寒い所のがまだマシ。
海面上昇避けたいなら標高が高い十勝辺りがおすすめだね。

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＞１７４
この前台風で札幌、あぼ−んしてたじゃん。ｗ

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すみません、突然質問します。賃貸の契約時に頭金を払って、もしその物件をキャンセルしたいとき、お金は全額戻ってくるんでしょうか？お願いします。

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>>187
手付金か内金によってちがうんだけど、領収書にはなんてかいてあるの？

>174
>つまり台風による被害を考慮すると北海道は住みやすいんだ。

普段考慮してないぶん、たまーに直撃されると被害甚大なわけだが。
それに降雪対策の費用が馬鹿にならない。

雪かき頼むのも結構な費用だし、ロードヒーティングは楽だが維持費が高いし。
室内ストーブを備品で設置すれば何年か沖に買いなおさなきゃならないし。
ファンヒーターだと部屋臭くなるし、灯油缶の置き場も作らなきゃならない。
鉄筋コンクリートだと結露で壁がカヒ易くなるので、何年か置きにフルメンテだ。
住人は水道管凍結させるし、夜中に呼ぶなよ。夜中に業者呼ぶと深夜料金とられるんだぞ。

>>187
手付金やら何やら色々名前があるけど、契約締結前（申し込み段階）
なら基本的には全額戻るらしい。というか戻さないと民法上引っ掛かる
らしいよ。（詳細不明）

とりあえず返金求めてみてウダウダ言われるようだったらその筋（法律関係）
に相談してみるって言ってみれば？

…でも、一所懸命希望条件の物件を探してたくさん案内したのに
簡単にキャンセルされちゃうとやりきれないけどね。。
(ﾉToT)ﾉ┫:･'.::･┻┻:･'.::･　義理人情モラルは無いのかよぅぅぅぅ

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契約して、手付金払って、返ってくるわきゃない。

何を考えとるんかね、君は。

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あ

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札幌中心部、テナントの家賃は坪一万円也。
なのに、そこで商売やっても家賃分の利益でない。悲惨。

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ケイワ商事、内部崩壊間近、コマイヌ遠吠えａｇｅ

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札幌市内に引っ越す予定ですが、何処の賃貸不動産業者がいいですか？
誰かおしえてちょ

>>218
どこだろうが、できるだけたくさん見てから決めることだね。
つか、このスレ見るとわかるが、北海道の不動産は終わってるね。
植物人間状態だな。フラワーさんと呼ぶことにする。

２２０

>>218
住むんだったら小樽が良いぞ。
新光・朝里あたりだと交通の便も良いし、家賃も安い。
ホームセンターやスーパーがあるから生活の便も良い。
で、海あり山あり、温泉あり、ゴルフありってんだから内地の人にはお勧めだね。
朝里川温泉のジョっパリのラーメンうまいし。

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寒い

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常口ｱﾄﾑ

タウンプラザ日本地建

ビッグ

アパマンショップってどう？今度部屋借りんだけど・・・

アパマンショップってどう？今度部屋借りんだけど・・・

エイブル

フラワーさん、がんば！

アパマンでもＦＣやから店によるとおもいます

２３３

tomato

藤井ビル

松井ビル

AMS

東建
和平
東急リバブル
ヘキサゴン

とりあえず、日本地建だけはやめた方がいいです。
契約するとDVDプレーヤーなどが貰えるキャンペーンとかやっていたけど、
結局何も貰えませんでしたよ。上手く騙されたって感じです。
事務手続きも「日本地建」程遅いところは無いでしょう。
一番最悪でした。

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パンダ不動産

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ピタットハウス

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なんか、馬鹿ばっかりだな。

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常○はどうだ？

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まじで常〇は最悪だよ 昔、金だましとられたしな ほんとむかつく

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フラワーさん。

ｱﾙｽﾞﾌﾟﾗﾝﾆﾝｸﾞは？

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100を超えたら即死はまずないのでむやみに書き込む必要はないんですが。
１ヶ月に１回で十分かと。それより他の都道府県スレを応援した方が。

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めずらすいスレだね。267

２６８

>>267
珍しくはない。
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271

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原野商法の加害者はいませんか？

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280get!!

２８１・・・

毎日のａｇｅは、やめたのですか？。

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がんばれフラワー

相場はどうよ？

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２９０げっと！！

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３００げっと！！

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http://qb5.2ch.net/test/read.cgi/saku/1031371863/192-193n

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３１０げっと！！

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手稲金山方面って、夏は虫がすごいと聞きましたが、本当ですか？
今、ねらっている戸建てがあるものですから・・
どなたか教えてください。

山に近いし、自然がたっぷり！。
なんと言っても”鉱山の廃鉱跡”が素敵・・・。

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オープンハウスにお客さんがこないよー。
どうやって集客したものかしら・・・。

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299 名前： (　´∀｀)ノ７７７７さん [sage] 投稿日： 05/02/14 21:52:41 ID:eWcIu9bP
そんなことより聞いてくれよ。
耐用永山で、黄門ちゃまを打ってたら
いきなりゴト扱いされて警察に連行された。
どうやら、黄門ちゃまの前に吉宗で７連したのが疑わしかったらしい。
吉宗打ってたのなんて4時間前の話だ。
無罪放免だったけど、店側からの謝罪もなく、納得いかん。
嫌がらせとしか思えない。耐用グルームには二度と行かない。

http://money3.2ch.net/test/read.cgi/slot/1106403265/l50

なんかおもろいことになってるな

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南区のアパ●ンショップはやめたほうがいいかも
女子の友人の部屋に案内させてくれって入ってきたらしい
まだ住んでるって

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keiwa また募集してます。

Ｊ社営業マンモラル低すぎ。

買いたい。

ト○トハウスはどう？？
家具家電付きで探してるんだけど・・

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３３２

３３３

あぼーん

あぼーん

336歳

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ところでレス　３３４，３３５　って何かいてあったんだろう？

俺の事です！俺がレイプした客に嫌がらせでカキコされたんっすよ〜、ちなみに俺は札幌の北章ハウ○ー白石店の賃貸営業部主任やってる伊藤和裕です！内見中に客レイプしたのがまずかったのかなぁ 笑

されたんっすよ〜　プッ

それとも俺がワキガで包茎だったからかなぁ〜？きちんと皮むいてからにすればやかったのかなぁ〜

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そろそろ本腰をあげて千歳の社台ファームに対抗しようと思うのだが、
あの程度の用地設備を整えるのにどのくらいの予算がかかるもんなの？
予算は一応、青天井。牧場開設は札幌〜千歳近郊で考えているが、日高でも可。

馬産どころか、畜産自体未経験につき、場合によってはポテンシャルのある牧場に投資する線も検討中。

繁殖用の肌馬だとかスタッフは、アイルランドの名門牧場と全面提携するので問題ないと思う。

>>342
釣りだと思うが・・・
やめとけ。競走馬のオーナーブリーダーなんぞ割にあわん。
マーケットブリーダーならなおさら割にあわん。

それだけ金あるなら、他のものに投資するのが良いと思う。

【労働】北海道、6/20日からサマータイム(夏時間)実験、昨年の2倍規模で [6/19]
http://news18.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1119184033/
【地域】北海道、財政立て直しプランを大幅修正 [02/04]
http://news18.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1107473129/
【食品】北海道苫小牧の名物・ホッキ貝の乾物「ほっきぶし」完成
http://news18.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1112773453/
【公取/北海道】鉄製橋梁談合、国交省北海道開発局発注の工事でも常態化の疑い【5/27】
http://news18.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1117349706/
【飲食】「北の家族」で食材偽装、外国産を北海道産と…名古屋市・大阪府・神戸市の計5店舗で [5/25]
http://news18.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1117016272/
【運輸】実質ワースト1　瀕死の北海道ちほく高原鉄道（ムネヲのふるさと銀河線）
http://news18.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1090418062/

age

347

苫小牧名物しばれ焼き（屋外でドラム缶でジンギスカンを焼いてたべるイベント）
http://www.city.tomakomai.hokkaido.jp/shogyokanko/kanko/skatefestival/shibareyaki.htm

苫小牧ちゃんねろ
http://jbbs.livedoor.jp/travel/1541/

札幌の水道局が土地売ってる。これって高くない？

1 札幌市東区北32条東4丁目789-57 宅地 161.24m2（約49坪） 11,600,000円

2 札幌市豊平区月寒東4条10丁目1-2、1-24 宅地 250.04m2（約76坪） 17,900,000円

3 札幌市南区石山1条6丁目354-15 宅地 339.19m2（約103坪） 11,100,000円

http://www.city.sapporo.jp/suido/

確かに辺鄙な所の割には高いな。
宅地としてもあまり環境は良くないね。

>>349
こりゃ高いでしょ。
使い道もかなり限られる立地だし。

月寒の土地いいかも♪地下鉄近ければ。

ttp://www.mainichi-msn.co.jp/chihou/hokkaido/news/20051109ddlk01040140000c.html
これってどこの会社の社長？

ハ○ザーってもう無くなったのかと思ってたら
まだあったんだね
支店全部閉鎖して、本店のみで売買だけやってるのかな
そういや、前に常○と合併してなかったっけ？？？
どうなっとるの

エ○ブル！！休みの日にわざわざ飲み会に誘う電話してくんな！！

札○オーナーズ、ＤＱＮな社員が居て評判悪いね。

＞社員
見てたら、ちゃんと謝罪した方がいいよ。
どんなに、腹が立っても
「そっちがそう言う言い方だから、こっちだって腹立つわ」

これは酷すぎる。
公的手段も辞さないと言ってたから、ヤバいよ。

572:可愛い奥様 :2005/11/18(金) 12:18:13 ID:+u//JYmC [sage]
我が家の結露がひどい。
窓に水滴がつくくらいなら我慢できるけど
その水が滴って床に水溜りができる。カーペットも水浸し。
一度管理会社を呼んだけど
「僕の家のほうがひどいですよ」
「もう一台除湿機買うくらいしか方法ないですねぇ」
「マメに換気してくださいとしか言えない」
って。

押入れにも水滴ついてて、物なんて入れられない。
もちろん家具の裏にはカビ。洋服にもカビ。
小さい子供がいるのに環境が悪い。

入居するときに言ってくれたらよかったのに。
あまりにもひどすぎて悲しくなってきた。
２年契約で半年しかたってないけど、引っ越すしかないのかなー。
もっとちゃんと対応してくれよー＞管理会社

840:572 :2005/11/28(月) 10:21:36 ID:n2J0cyDG [sage]
結露で悩んでいた572です。

先週、夫が休みのときに管理会社へ出向き苦情を言いました。
月の始めに、私が担当を自宅に呼んだ時に大家と相談します、と言ったきり
連絡がないことも重ねて文句を言ったのですが 「換気で対応してください」
「僕の家のほうがひどいです」
「引越し費用は会社は出してくれないので、僕の自腹になります。
　もちろん、一銭も払うつもりはありませんが」
と、かなり睨まれての対応でした。

夫は関西出身で、ちょっと怒り出すと口が悪くなってしまい
方言もバンバン出ます。
それに対しても「関西弁なんて脅しですよね」と言うので
目つきが悪いことを指摘したら

「そっちがそんな態度だから、こっちだって腹立つわ」

とハッキリ言われました。

以上、札○オーナーズ社員の実態でつ。

今日の証人喚問で「札幌のエビスビル」って名前出てたけど
ググってでてくるのはどうやら円山に賃貸物件持ってるみたいだけど。
総研とつるんでる地上げ屋みたいな取り上げられ方だったのだが・・・
ここ最近竣工したビジネスホテルって札幌市内どこか（東横イン除く）あったっけ？
姉歯が絡んで無くても総研が絡んでいるホテルならヤバイ気がするのだが。

ここ数年でできたビジネスホテル・・・
中島公園のあたりとか、北12条あたりにあったような気が・・・。

ビッグで働いたことある人いますか？

今日の道新の夕刊に出ていたね。
９０年代前半に札幌と千歳と釧路でホテル施行したらしい。

>>363
さっきUHBニュースでもやってた。
どこなんだろうね。

エビスビルってまだあったんだ。
建売アパート屋で、売ってから管理もする、って感じだったような。

教えてください！
札幌市で部屋を借りようと思ってるんですが、札幌は2年契約の間に解約すると敷金が戻ってこないと言われたのですが、本当なんですか？

>>365
Yes
その代わり礼金が無い

366
情報どうもありがとうございます！
ちなみに、アパマンショップの中央店て良い仲介業者なのですか？

＞＞367
アパマンショップ中央店は免許番号が（１）なので５年以内にできた会社
だと思われます。
お薦めは、ビックが親切です。

きたえーる近くのフラット豊○っていわく付きですかね

>>368

ビッグｗ
確かに若くて綺麗な女性には親切かも試練ｗ

ビッグって店員が若くない？

礼文島か利尻島に不動産ありますか？

>>372
不動産、もちろんある

リサーチで買った客、かわいそ杉ｗ

こういう物件って何があってこの賃料なの?

http://realestate.homes.co.jp/search/detail.php?&o=20000309hgA4dS17Dxmg&bsg=1&tk=3&b=1019650002275
http://realestate.homes.co.jp/search/detail.php?&o=20000309hgA4dS17Dxmg&bsg=1&tk=3&b=1028220002650
http://realestate.homes.co.jp/search/detail.php?&o=20000309hgA4dS17Dxmg&bsg=1&tk=3&b=1028250002202
http://realestate.homes.co.jp/search/detail.php?&o=20000309hgA4dS17Dxmg&bsg=1&tk=3&b=1028020001551
http://realestate.homes.co.jp/search/detail.php?&o=20000309hgA4dS17Dxmg&bsg=1&tk=3&b=1028220002662

>>375
ﾜﾛｽｗ

>>375
引越してぇｗ

月額賃料2円ってｗ

スマン、今不動産管理ソフト作ってる会社に勤めているのだが、
家賃入金はオーナーが管理し、
管理会社が家賃回収しないという管理契約って結構あるの？

じゃあ管理会社何やるんだとビックリしたんだが

>>369
くわしく

北洋銀行の関連会社の交洋不動産ってどう？

>>381
北洋でローンくまされるんでね？

ワークエステートてどうですかね？部屋借りたいんだけど…

≫383
中央区中心の物件多いよね。
普通に常口とかアパマンの中央区にある店に行った方が良いよ。

ちなみに、条件は？

基本、ワークエステートって管理会社じゃなかったっけ？
もちろん、仲介的なこともやるだろうけど。
自社物件紹介が多いんじゃないかな？
自社物件紹介するのに、ちゃっかり仲介料請求されたりして　笑

札幌の２級建築士、３３棟の偽装認める　市、５棟で確認
http://www.asahi.com/national/update/0307/TKY200603070129.html
　札幌市によると、浅沼建築士は北海道で１１２棟、このうち札幌市内では７９棟の構造計算を手がけており、３３棟については偽装を認めている。

いま記者会見やってるね。

マンション名教えて！

>>387
北電のエナコート2棟（賃貸）
他はまだ名前出てないと思う

２級建築士でも万村の構造計算はできるものなの？
設計や管理は１級建築士に限られているはずなんだけど・・・

384さん、有難うございます。
とりあえず、手付金払って仮契約してきました。
仲介料請求になってます(;´Д`A ```自社物件かどうかわからないんですけど…

なるほど、１級建築士の元請が別にいるのか。

≫３９０
あらら・・・
大丈夫ですか？
重要事項説明とかされましたか？

>>392
はじめて部屋を借りるので心配はあります (;´д｀)ノ
こんな感じなのかなーてと思いました。
実は、394さんから教えていただく前に仮契約してたのです。
ところで・・・重要事項？とは、どんなことなのでしょうか？
書類は後から送ると言ってたのですが、すみません何も知らずで…

すみません。394サンではなく384サンです(;´д｀)トホホ

契約書をもらう前に建物のこと説明するもの。
うまく伝えられないけど。重要事項説明書と言うことで、重要なんす　笑
うまく説明できる人いたら説明して〜
ネットで検索したら出るよ
こんなん出た
↓
宅建業者は、宅地建物取引に際し、売買、交換もしくは貸借の相手方、
もしくは代理を依頼した者、
またはその媒介に係る取引の各当事者(以下「相手方等」という)に対して
契約が成立するまでに、その者が取得し、または借りようとしている
宅地建物に関する一定の事項、重要事項説明書を交付して、
宅地建物取引主任者から説明をさせなければならない。
なお、宅地建物取引主任者は当該書面に記名押印をするとともに、
説明をするときは、相手方等に対して、
宅地建物取引主任者証を提示しなければならない。

宅地建物取引主任者の免許がある人しか重説（重要事項説明書の略）の
説明をすることができないんよー

今、マンションラッシュなのにね・・・
やっぱ持ち家の方がいいのかな？

マンションは借りるもの
嫌になったら後腐れなく出ていけなきゃ
買ったらもうおしまい

これだけ土地が余って戸建があまってるのに
わざわざマンション借りるメリットなんてないよな

384さん何度もすみません(;´Д`A ```
宅地建物取引主任者の提示や記名押印などありませんでした…
契約書ももらってないのですが、これから説明があるってことでしょうか？
こちらでも色々検索して勉強してみますφ(｀д´)

ビ。○の営業に、仲介料いらない物件で仲介料とられた。
管理会社もあそこはあんまり．．．って言ってたし、もう行かない。
全員悪い奴とは思わないけどもうこりごり。

≫３９８
「この部屋にします！」
って店で決めて、申込書、書かされたでしょう？
そのあとなにか説明（重説）されたり、サインしてって言われたりした？
何か書類もらって持って帰ってきた？
契約書は、審査がおりてから郵送してもらえます。

３８４さん、その通りです!
申込書を書きましたー((φ(．．。)
現住所や保証人のことやどうして借りるかなど書いたので、
それが申込書ですよね？
サインしてと言われたような？←これが良く覚えてなくて(;´Д`A ```
書類はもらってきてないです。賃貸仮費用明細書と申込手付金領収書をもらって
1週間くらいしたら郵送で書類が届くと話してました。
心配なので書類がきたらまた店に出向こうと思います。

じゃあ重説は次回じゃないでしょうか？
次にお店に行く約束とかされました？
重説、説明してもらう必要があるので。
聞いてもちんぷんかんぷんでしょうが、決まり事なんでねー
仲介料取られてたんですよね？
自社物件じゃなのかな。合計いくらいかかりましたか？

３８４さん、重説は郵送した書面でするようなことを言ってて、
次に店に行く約束はありませんでした。遠方だからかな？
仲介料は家賃の半分、20万以上はかかりましたょー
自社物件かどうかはどうしたらわかるのですか？
もしそうなら腑に落ちないです(●｀ε´●)

重説は口頭で説明ひつようだった気が・・・
よくわかりませんが。
説明なかったらなかったで、退去時に何か変なことがあれば、
重説説明されていないということを言ってしまえば良いかと　笑
自社物件かどうか？
契約書に記載してあります。
２０万以上？？
いったいいくらの家賃の部屋をお借りになったのですか？
敷金　　　　　　１ヶ月
前家賃　　　　　１ヶ月
仲介料　　　　　１ヶ月
家財保険　　　　約２万として　
水まわり消毒料　約２万として
室内清掃料　　　約１万として
５万の家賃の部屋なら、２０万ちょいですかね。
ワークエステー○も、自社物件以外も紹介できるので、
自社物件ではない可能性もありますよ

３８４さん、色々教えてくださりありがとうございました。

トンフーが分譲している界川の元国有地って
思いっきり沼地だったところなんだよな。
一生懸命雪を掻き分けて造成しているんだけど
家建てたら沈んだり、傾いたりしたらﾜﾛｽ

札幌の管理会社で働いてる人いますか？
営業時間外の対応ってサービス外なの？
会社の電話は仕方ないにしても、時間外用に教えてもらった携帯に電話しても出ない!!
真夜中じゃなく営業時間終了後１時間後くらいなのに…。
おかげでかなりお金はとられたし、役に立たないわで腹が立つ。
そういうのはサービス外なの？
これが鍵の紛失じゃなく重大な事件ならと思うと不安。
他板やまちBBS見ると17時以降連絡つかない管理会社があるって話もあれば、真夜中でも対応してくれる管理会社もあるみたいだけど。

>>407
水道凍結などと同じく、鍵の紛失は完全に自己責任でしょ。
たまたま営業時間内なら、身分証明持参で鍵借りに行ってコピーして返せるけど、
残念だったね。
でも、緊急時の連絡先は聞いてないの？
鍵の紛失時とかじゃなく、ほんとにやばい場合（ガス会社とか）の連絡先。

>>408さんありがとうございます。
確かに今回は紛失なんで自己責任もあるんですけど。
それ以外いろいろあると思うし、何のための時間外の連絡先なんだろう？って感じです｡
大家であれば対応してくれるところを管理会社が受け持ってるってことは、そんな対応求めるのが間違いなんでしょうか。
７〜８時でしかも携帯なのに。
遅い時間だと対応しない管理会社も結構あるとカギ屋は言ってました。
緊急連絡先ではないですが、契約時の書類にガス会社などの番号は載ってますよね。

東急リバブル札幌 中央営業所はむかつく！

保険の更新の件でいきなり電話来て今日で切れるから振り込んでくれって言われた。
保険会社からも連絡なかったからこっちも忘れていたし、大家が忘れていたのかもしれないが、もっと早くそして書面で連絡くれればいいのになぁと思った。

名探邸ホームズってどーですか？

やすらぎ札幌支店、かなり無理な買い方してるみたいで
競落したはいいが、高く落とすもんだから、築浅の
近隣物件より高い設定で売り出すしかなくて、先行き
かなりやばげだよな

だ

やすらぎは道内の他の地方裁判所でも一緒だよｗ
っていうか全国全てに於いてかもしれんね。
所詮在日の会社だから後先まったく考えないんじゃないのｗ

ハウザーも買いに来てるよな

ビッ○、バス○ンター前店。
店ぐるみで子供騙しの嘘の連続。
怒りを通り越して笑えたわ。
主任のプライド高そうな女、あんたアイメイク濃過ぎ（ｗ

>>417
そういう話は大好きだよ。
北海道の不動産屋で、あまりいい話は聞かない。
まちBBSもそういう話ばっかりだった。
管理費払ってるが管理してくれない某不動産大手とか

>>417
きま○れ天使とか痛快○L通りの大家さんですから。
風呂屋で儲けたお金の投資先が不動産業なだけ。
従業員がDQNなのはここの会社の伝統といってもいいねｗ

営業本部にクレーム入れてやろうかと思ったけど、
もしかして無駄？

入れた方がいい
あと、
http://hokkaido.machi.to/bbs/read.pl?BBS=hokkaidou&KEY=1145224479&LAST=50
ここに書くとよりいっそう、地域の役に立つ。
腐れ不動産屋は周知するべき

日本地建さんてどうなんですか？
騙されたことのある人いますか？？

何を基準に「騙された」になるにょ？
管理会社やら大家やら、内装業者などなど
全部に騙されてるにょ(´･ω･`)
裏の契約知ったら業界ポックリですｗ

ネットであれこれ探して
今日あちこちの不動産何件も行ってきたんだけど
どれも客寄せの物件で、見せてくれなく全然違うのばかり紹介されたよ
腹立ってきて1件だけ、本当にあるのかよと強引に見せてもらったけど
マンションの外見だけ新しくて綺麗でよかったけど、部屋がボロボロですごいことになってた･･･
床が陥没して壁は穴だらけ･･･
前住んでた人が暴れたのかなにかでボロボロにされたらしく、夜逃げして弁償せずに逃げた物件だとさ･･･
安くて条件の良い物件は、釣りなんだなー
というか、ネットや本の物件って釣りしかないじゃん･･･
なにを信じて探せばいいんだよ･･･

>>424
おれね、ネットの写真付の物件、去年買ったよ。
情報誌はいまだに釣り物件がかなり多いけど。
でも、調べたら、ネットでもすでに売れてるものを延々と掲載しつづけてる
ダメなサイトもあることが分かった。

本当釣り物件だらけだね
電話すると、まだありますよというから行くと
人が死んでるからとか、とてもじゃないけど住めるとこじゃないとか言って見せてもくれないのな
じゃ電話でその旨を伝えろよ
こっちだって、ヒマじゃねーんだよ
ムダな時間取らせるなよ

釣り物件とかやるような業者は信用できないから探すのを任せたくない

>>426
そういうダメな業者の名前を晒すことにより被害者が減るのだから
積極的に晒していこう

ビッグやハウザーはそうだったよ

釣り物件がなく、まともにやってるとこってあるん？
ネットや本は8割が釣り物件だと思ってる

藤井とか桂和とか松井とか自社物件大量保有の自社客付け系位しか思いつかん。
仲介屋は所詮「他人の褌で相撲」取るだけだからなんでもありでしょ？

仲立屋のネットや本の物件は10割釣り（訳アリ）物件だよ
あちこちの有名不動産屋で働いてた経験のある友達が言ってたよ
最近じゃ不動産屋も普通に客にもそう言うしね〜
相場は本やネットに出てる物件の+1万〜2万が普通の相場らしいよ
4万などでトイレフロ別、1ＬＤＫ、オートロックなんて完全に訳アリだよ
無理矢理見せてもらっても、人が住めるような部屋ではない
前の人が暴れて？壊して夜逃げしてそのままって物件がほとんどさ
札幌は意外に家賃高いもんだ（低賃金なのにね）

札幌の賃貸って風呂がどこも↓のようなのばかりなのは、業者の取り決めか何かがあるからですか？
ttp://max.cbiz.co.jp/pic/r-401/r-401-22.jpg
オサレを売りにした物件でも似たような感じなんだよな。
それとも単に、トイレと洗面所も含めてサニタリールームにまで気が回ってないだけなんですかね。

中には↓のような物件もあるにはあるけど。
ttp://max.cbiz.co.jp/tower/pic/f/f-15.jpg

>>433
ラブホ行き過ぎの贅沢な女だぜ

ウソついてまで客呼んで信用もなにもあったもんじゃない

>>432
札幌は、本当に意外に高いよね
収入の1/3が家賃って感じだね（金持ちは知らん）
そりゃ市営住宅の空き1部屋に付き応募が80組来るわけだ

交通の便がなにもないような場所でも1DK、1LDK借りようと思ったら
4万はするもんなー（しかもボロボロ）

築30年も経ってるような物件でも1LDKだと4万が相場だねー
駐車場も入れたら4.5〜5万だな
フロは四角い1帖もないような感じだね

ネットに出てた物件を5つほど見せてもらうことになり
不動産屋まで足を運んだが、1つも見せてくれなかったぜ
俺の休みを返せ

光建マジ最悪。

>>434
下の画像は確かにラブホっぽいけど･･･
でも東京だと、最近はトイレ風呂洗面台キッチンのグレードも分譲と遜色無くなって来てるよ。
札幌のデベロッパーはまだ、コンクリート打ちっ放しにしてデザイナーズと銘打っておけば
バカな奴等が飛びついてくるだろ、としか考えてないように思える。

1年後くらいに札幌に転勤する事になりそうだから、今の内からネットで情報集めてはいるけど
うーん、て感じ。家賃が安いのは良いんだけど。
これから新築物件がドッと増えるみたいだから、期待してる。

>>440
ネットで見る物件の相場+2万が本当の相場と思うといい。

札幌は、東京などに比べると家賃は一見安そうに見えるが、
賃金が低いので結局は東京よりも高いです。

タウンプラザの日本地建に就職を考えています。どなたか情報あるかたいたら教えてください！

40000円で駐車場込でペット可で1LDKってないのかなー
ネットや本だといっぱいあるけど、釣り用で実際はないし･･･

>>444
釣り物件ならそういうのいくらでもあるね
ネットや本の相場がウソだというのが俺はゆるせない
ウソの存在しない物件か、人が死んだとかのワケありしかないんだもんな

道路沿いで窓が道路向きのアパートって
夜うるさくて眠れない？

ネットや本で見て問い合わせて、いざ足を運んで必ず言われる言葉
「ちょうど（もう）決まっちゃったんですよー」

>>446
道路にもよるし、建物の造りにもよるだろうな。
ちなみにどこの道路？
建物のスペックは？

フリーレントの物件って北海道に本当にあるの？
釣りの存在しない物件しか知らない

何故かは分からないけど、隣の住人の騒音などと違って
車の騒音は1週間で慣れるよ。
音に規則性があるからかな？

慣れるもんかぁ〜なるほど。
よし、あの部屋に決めるかな。

>>443
不動産業は止めとけｗ
大体、情報って何情報？
JOGもBIGもAPも地建も、どこも良し悪しだ（主に店長の）
真剣にお金好きじゃないと永久就職する場所じゃないな。

悪いトコ知りたいの？
JOG＜バックに人多すぎ（売買人足りてるの？）
BIG＜けんさくん頼りすぎ（入力係足りないじゃんｗ）
AP＜フランチャイズって大変だよね
地建＜いつ潰れるの？（まだ売買部門市内最強？）

札幌の賃貸部門は売買部門に飯食わしてもらってます。
一部の中堅社員以上が多少は旨いですな。
どこも新人辞めまくりです。だから常時、募集してるの
って気づかないの？そんな業界に入りたいならガンバレ！
応援するぞレ(゜゜レ) ガッツだぜ！


あれ？ひょっとして同業者の釣りでしたか？
そうですかｗ

釣られてしまったポ(´・ω・`)

社員の駐車場を見ると、どんな雰囲気だかわかるよ
VIPカーだらけの店だったら辞めるべし

個人でマンションを貸したい場合どうすればいい？

○アル○テート　ネットでよく出てくるが最悪だった。
物件についてさんざんいい事を語り、質問したら
調べて折り返しますだって？？？
「今週末に見に行きます」と水曜日に約束。
次の日「今日決まってしまいました」
２件とも！　偶然なのか？

お前、地方の人間だろ？
札幌は家賃高いから身分相応の土地に住んでろ〜ｗｗ
シッシッ！

>>455
ネットの物件は架空物件だよ

旭川でアパート経営している人いませんか？

突然すみませんが質問です。
物件を見て、手付金を払って、契約書が自宅に届いた時点で
家庭の事情でｷｬﾝｾﾙしたんだけど、この場合に手付金は全額もどってくるのでしょうか？
詳しい方、教えてくださいm(__)m

契約書に書いてないか？
普通は手付金放棄でキャンセルだよ。

>>460
あ、契約書は白紙で郵送されてきて、まだ書いてません。

重要事項説明書に署名・捺印してたらアウト〜！

>>422
騙されたよー！
こちらに都合いいこともたくさんしてくれたけど、ある条件でOKと言われて入居したのにNG。
書類とかには記載せず掲示欄の張り紙で判明、おいおい。
新しく場所も抜群にいいけどなぜか常に空室が３割くらいある。
ネットにはどこのサイト見ても載ってる。
来春までは引っ越したいけど狙い目な時期とかある？

４月２０日のレスに対して騙されたよぉ〜って言われても・・・

アパマンショップって強引な人いないイメージある・・・。
どお？

強引な人はいないけど約束を忘れちゃう人は少なくとも2人いる。
わざわざ足を運んで損したよ(´･ω･`)

札幌市内で単身で引っ越した人いたら大体の目安教えてください。
賃貸で他の物件に引っ越すか迷っていて、引っ越しするのとしないのとではトータルでどのくらいの出費になるのか頭を悩ませています。
初期費用は、家賃の４ヶ月分くらいですよね？
家賃５万だとすると、入居時は敷金５万・前家賃５万・仲介５万・保険1.5万・ストーブや水道清掃など3.5万＝−20万。
このうち
・前家賃…家賃スライドがあれば引っ越さなくてもいずれかかる費用とみなせる。(＋５万)
・保険…旧居で前払いしていたものは返金されるし、いずれかかる費用とみなせる。(＋1.5万)
・敷金…旧居分が半分くらいは返金されるかも？(＋2.5万)
・引っ越し業者…２万くらい？(−２万)
でやっぱり結局家賃の2.5倍くらいの出費は必要なのでしょうか？

>>467
引っ越さない方が出費は少ないと思う。
引っ越さなければ仲介料、引越料はかからないし、
退去の際の原状回復費用や水まわり消毒料などもかからないし。

でも、今住んでるところが騒音問題などで早く出たい、
勤務先が変わり通勤に時間がかかるようになってしまった、
長く住めそうでなおかつ今よりもコストがかからない物件を見つけた、
（家賃自体の他、ガスFF→灯油FFとか、プロパン→都市ガスとか、総体的に見て）
などの理由があるのなら、
自分の場合は迷わず引っ越す。

札幌の長幸アセントハウスってどんな感じの店？

日○地建ﾑｶﾂｸ
絶対使わねー

○アル・○ステート

買うときは中古とはいえこの先何が起こっても対応させて
頂きますので安心して下さい。うちはリフォームも行って
おりますから。

２年後実際に雨漏りしてTELしたら・・・・・

「近くに業者ないんですか？近くの業者に頼んだほうが
　いいですよ！」

腹がたって当時の営業の人の携帯に電話したら・・・

「すみません辞めました」

中古を買ってから頼れるのは火災保険だけです。

>>471
契約書、重要事項にはなんて書いてある？

○アル○ステートは最悪！！
ここは二度と関わりたくないね！

↑そうですか

別にかかわってもらわなくても
けっこうですが

↓↓

>>471=>>473
自演くだらね

>>474=>>476
必死だね(笑

>>474=>>476
がんばれ！

今度札幌に引っ越すんで物件を探しているのですが
西11とすすきのの間くらいにあるサンシャインシティ21ってどうですかね?
防音がレオパレスよりマシならいいですが。

>>479 がんばれ！

東屯田界隈は治安が最悪だよ。
>>479が夜働くつもりなら関係ないかも試練が・・・

広大な土地

常口はだめだね。今まで自分や友人の引越しで何回か足運んだがどこも対応が悪い。

私は勤務先が大通りなので、大通駅〜バスセンター前駅ぐらいで賃貸物件を探しているのですが、ここはやめておいた方がいいという不動産屋はあるんでしょうか？情報がありましたらどなたか教えて下さい。

>>484 上のほうからよく読めば判る

>>433
おまえ家賃いくら払えるんだ？
建築屋だけど、１０万以下なら、ビンボー人の勘違いだぞ。

↑433って・・・・？

近所の日本地建が２店、潰れたみたいなんだけど、何かあったのかな？
看板や物件紹介の貼り紙も、貼ったままなんだけど、
肝心の店員も中の家具類も全てなくなり、もぬけのカラ状態でした。
…まるで夜逃げ状態。

>>486
>>433は俺だけど、なんで今頃…
てか、2行目の意味が良く分からない…
ちなみに、今は東京都心で12万の賃貸に住んでるから、同程度は払えますよ。

>>488
kwsk

西11丁目にも日本地建できたけど、全く客が入ってる気配がない。
某サイトで店員がカッコイイと自作自演を行い、多数の人に叩かれてｽﾚｯﾄﾞ削除されてたけど
大丈夫なのかね。

ていうか、Bigとか無駄に営業所多くない?

エ○ケイホー△（南１４□８）クド×という営業マン、態度悪し。
面識も無いのに突然ＴＥＬしてきて
「売却予定の土地は無いか」とのこと。
「そんなものは無い。今後このような電話は止めて欲しい。
　再度あれば消費者センターに通報する」といったら、
言葉遣いがガラリと変わり「どうぞ、どうぞ、警察でもどこでも通報してくれ」と
云いやがった。
ホームページを見たら顔写真付きで乗っているけど、
永●社長さんは、こういう電話のヤリトリは把握しているのかネ。
社長宛にクレームの電話をしょうと思ったけど、恐ろしくてできないな。

アパマンショップの澄川営業してないみたいだけどなんかあったの？

>>494
閉店しました。

身分を隠してマンションの賃貸契約を結んだ貸借権不正取得詐欺の疑いで、
札幌の暴力団組員･仙名大輔容疑者(30歳)と不動産会社に勤務する
鈴木武治容疑者(33歳)が逮捕されました。2人は、マンション入居の際仙名容疑者が
暴力団組員では賃貸契約ができないことを知ったため、暴力団組員であることを隠し、
契約、入居した疑いがもたれています。

そうなんですか・・・。アパマン悪いんですね・・・。どうなるんですかね？
たしかにあそこの会社のえらいひとたちみんないれずみはいってるみたいだってきいたことあります。

こういう場合って他の支店はどうなるのかな。
業務停止とかならないんだっけ。

なったら他の支店かわいそうだね！なんもしてないのに・・・・・・・・。
他の支店もしてたりしてハハハ。

アパマンショップ澄川店はアパマンショップの公式サイトからは削除済みｗ
澄川店でぐぐると（有）エムズ××〜って会社が出てくるね。

他にもｳｪﾌﾞanとかでここの会社の求人出てきたけど
ﾔﾊﾞそうだから面接に逝くのはやめておこうかと。

前部屋みせてもらったひとに聞いたら、休みもないらしいから辞めた方が
いいと思います。

札幌で部屋探すならどこに行けばいいのかな〜

私は現在道東の街に住んでいるのですが、転勤で札幌の中央区に引っ越すことになりました。
地元でも何度か不動産屋を利用したことがあり、その時はいずれも地元の業者の方がきちんと
対応してくれました。でも、この掲示板を見ていると札幌の不動産屋はとても怖いという印象を
抱きます。本当に札幌の不動産屋は怖いんでしょうか？それとも各業者・支店によりけり
なんでしょうか？

どこも一緒。当たった営業マン次第でしょう。

逮捕されたアパマンショップのエム○レントはやめたほうがいい！
市内に何店舗かあるから

常口はどうなの？

ところでＪ社のＣＭにでてる子ってダレですか
ジョグジョグッチョリ〜

【道政史上初の】高すぎる北海道公務員人件費Part.102【赤字決算】
http://hokkaido.machi.to/bbs/read.pl?BBS=hokkaidou&KEY=1154068774&START=1&END=1

道内自治体の財政支出は大幅に削減されて、北海道の景気回復は遅れていますが、
公務員人件費についてはこれまで激変緩和と称して削減を先送りされてきました。
地方税収も急激に減少する中、北海道は道政史上初めての赤字決算となりました。
粉飾決算で赤字を隠蔽してきた夕張市は、多額の負債を抱え、再建団体転落が確定。

財政再建団体転落を目の前に、道は給料１０％カット等の独自削減を発表しましたが、
組合との交渉後に、予定されていた退職金削減は中止になりました。
始めから退職手当債をあてにし、今も借金を増やしながら、人件費を温存しています。
寒冷地手当の削減も、こっそり特例措置を設け、データ公表時は特例を隠蔽・偽装。

公務員給与は、道職員の場合、１０％削減しても、道内の民間労働者の平均の１．６倍。
人事委員会の民間給与調査にも圧力をかけ、法令どおり民間準拠とは言い難いのが現状。

>>506
タレントの山本梓さんです

山本梓ってお笑いタレントと話題になってたよね〜？

それってダレ

たしか次長課長のかっこいいほう。

オレもいただきたい

オレもいただきたい！

・・・・・

保証人無しの物件探してるんだけど、保証会社ってどうなの？

ビ○グ　琴○店。雑誌に載っていた物件やその他の物件を見せてもらいたくて事前に
電話したところ店長らしい人が出てそのときは丁重に対応してくれたけどいざ行って
みると「ない、ない」と言われ結局一件も物件を案内してもらえなかった。最初に
電話した時はすごく感じが良かったのに残念。

雑誌の情報って全部ウソなの？

載せてる会社によると思うよ。雑誌が出るまで何週間かかかるから、発売された時には既に決まってることが多いって、以前世話になった営業マンに教えてもらったよ。
でも、空いてないのはわかるけど、存在しない部屋や、家賃をありえない位安く載せてる会社もまだあるよね。そんな会社の掲載を許可している出版会社も疑いたくなる。

部屋探しは管理会社探して行くのもいい鴨。
仲介料かからんし。
面倒だけどな。
でもJとかBとかNとかは管理会社あるけど
部屋入りたい時は仲介部門経由にされて
仲介料かかっちゃうのかな？

札幌でそゆことないのは
藤○、ウェイク○ップ、あたりか？
自分が借りたとこではこの2つは取られなかった。
他にもある鴨。

ＢとＮはうそのせてるらしい・・・

ＢとＮはやりすぎ。素人からみてもバレバレ。言ったら最後、気をつけろ〜！

借りるより買いましょう

aaaaoooo

524

北海道には住みたくありません。
さようなら

先週行ってきたアパ〇ンの西１１丁目のお店よかったよ。
たくさんお部屋見せてくれて良いのは良い悪いのは悪いってちゃんと言ってくれたし
なんか営業マンさんみんなでお部屋探してくれたよ

>>525
早く去れ
だれも住んでくれって頼んでねぇ

近々、引っ越そうと思って、インターネットで色々検索してるんだが
大家さん直接物件てたまに見かけるけどこれは、どうなの？
仲介料かからんしい、いかなぁとか思ってるんだが。。。

↑
仲介料かからんし、いいかなぁとか思ってるんだが。。。
　　　　　　　　↑濁点打つ場所まちがった・・・ｽﾏｿ

530

　　　　　　　　　,､　　,､
　　　　　　　　　　γ⌒／＾＾／＾-＿
　　　　　　　 ,ゝ｀/~　/~　/~　 /⌒　/￣＼　　　はい、ちょっと通りますね
　　　　　 　_〈（_）|　　|~　|~　　|~　　|~　 /＾ ＼＿
　　　　　　(丿　/~　/~　/~　/~　　/~　/~　/~　/＾＼
　　　　　（）/（)/~　/~　|~　　|~　　|~　 .|~　|~　|~　/⌒＼
　　　へ＾〈,|,,､,,|,,､,~|､､､|~,,,,,,,,|~,,,,､〈~,, 〈~　〈~　|~　|　/⌒|＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　　　////////////////////////////////////////////////////////
　　　　　　///////////////////////////////////////////////////////
　　　　　　　　　　　　////////////////////////////////////

大家さん直接物件って、ただ大家さんが管理会社に委託してないだけで、仲介にはどこかの業者をはさむと思うよ。そうじゃなかったらネットの掲載する意味無いんじゃん。

＞先週行ってきたアパ〇ンの西１１丁目のお店よかったよ。
＞たくさんお部屋見せてくれて
＞良いのは良い悪いのは悪いってちゃんと言ってくれたし
＞なんか営業マンさんみんなでお部屋探してくれたよ

アパマンは大抵は全員で探すようです。
担当営業は客とおしゃべりで客を退屈させないように　ってかんじ

ペット禁止って物件は、どれまでがペットとして判断してるの？犬・猫はわかるけど、ハムスターは？熱帯魚は？インコは？
わかる人いますか？

函館に転勤になるんだけど、函館ってどうよ？

アパ〇ンの西１１丁目のお店行く前に日本〇建の西１１丁目の店行ったけど　物件全く知らなかったようだし
なんかそっけなかった。。。印象悪いんだけどぉぉ　そこのお店ってどうなの？
あとは賃貸〇ートナーてやつもあったよ　西１１丁目ならどこがいいんだろぉ

亀もペットだけどそれもだめなのかのぉ・・・
＞＞５３４の答えを出せる人ｵｾｰﾃｸﾀﾞｾｪ(_ _(--;(_ _(--; ﾍﾟｺﾍﾟｺ

＞534&537
札幌に引っ越すときにハムスターっていいの？って聞いたらゲージで飼うものは大量じゃなければ良いって言ってたよ。
大量だと匂いとかするからだって。
飼い方によっては１匹でも匂うけど

なるほど。ペットがつける傷が問題と思いきや、匂いも重要とは。確かに部屋見に行ったら、空いてる部屋でもペット臭いするとこあるもんね。

↑間違った。ペット臭いするとこじゃなくて、ペット臭いとこだった。
書きまちがい、すいません。

ところで、もう一つ。犬は良くて猫はダメ。逆に猫はＯＫで犬はＮＧ。これは何が理由？大家さんの好き嫌い？

　　　　　　　　　　　　　ミﾐ ヽヽヽヽﾘﾘﾉﾉノノ　　
　　　　　　　　　　　　ミ　　 ,,､,､,､,､,､,､,､､ 彡
　　　　 　　　　　　　　l 　i''" 　　　　　　　i彡
　　　　　　　　　　　　.|　」　　　／'　'＼　　|　　　　
　　　 　　　　　　　　,ｒ-/　　 -･=-, ､-･=-　|　　　　
　　 　　　　　　　　　l　 　　 　 ﾉ( ､_, )ヽ　　|
　　　　　　　　　　　　ｰ' 　　 ノ､＿_!!＿,.､　 | 　大家の好き嫌いですよ、きっとｗ
　 　　 　　　　　　　　∧ 　　　 ヽニﾆｿ　　　l
　　 　　　　　　　　／＼ヽ 　 　　　　　　　 /＼　　　　
　　　　　　　　　／ | |　　ヽ.　 ｀ー--一' ノ/　 ＼
　　　　／ ⌒ヽ´　　＼＼i ＿＿＿ ／_／ノ 　 　 ＼
　　　/ 　 　 |´　 　 　　|￣―--―― ´ヽ　　　　　　／⌒＼
　　人_ _ __/-―――.|　（ Ｔ ）　　　　　　｀l　　　　（　 　 　 ）
　/　|　 　|　 　| ､　 　＼　￣　　　　　　 　}　 　 　 |＼＿／
/ ／　`-●−′　＼　　＼￣￣￣￣|　　/　 　 　 |
|/ ──　|　 ──　 ヽ　　＼＿＿　ノ　　 ノ　　 　　|
|.　──　|　 ── 　　|　　　|―----― ´　　　　　　|ー○
|　──　|　 ── 　　| 　　 l＿＿　 ,-――-､　 　　|
ヽ （＿＿|＿＿＿　　 /　　/　　　　￣)　 　　 ,｀―― ､
　＼　　　　　　　　　/　　/ ｀ ―――´　 　　（＿＿＿_）
　　　￣￣￣￣￣￣￣￣

＞540
鳴き声とか？個人的には鳥の方がイヤだけど

猫は壁で爪を研ぎ、修繕費請求してもゴネる客が多い。
犬は鳴き声がうるさいくて、他の入居者からクレームがくる。

　　/´￣￣￣｀`''…‐--‐'''￣`ヽ､　　　　　 /´￣￣￣｀`''…‐--‐'''￣`ヽ､　　　　　 /´￣￣￣｀`''…‐--‐'''￣`ヽ､
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大盤振る舞いじゃぁぁぁぁ!!
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　 　

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　　　　　　_ノ'″　　 　　./′　　　 ¨┐ .／　　　　 ﾞ┐　 .ﾞ'┐
　　　　 ,／′　　　　　 ./￣''''-¬,,,,__.ﾐ .i |,,,,＿＿_　..）　　　ﾞ＼
　　　 ,/′　　　　 λ 　|　　　　 （ ･ )|　｝　.¨'ｰu,,　　|　　　　　＼ 　
　　 ./′　　 　　　八,､-ﾐ.ノ‐''''''^^￣./¨ﾚ　　　 　　 .人,_　　　　　ミ
　 .,ﾉ′　　　 　._ノＵ'　　 ＼_　　 ._,rlﾄ冖へy　　　_／　 ¨'‐u　　　.ﾞlr
　.,i′　　　　　／ｰ-v､.,,_　　 ¨^^¨´〔　　　 〕.¨^^¨′　　__.,､ ﾞ＼.　 ｛
　〕　　　　　 ./′　　　　.⌒'''''　　　 ＼,,,,,,ノ′　 v-ｰ'''¨　.λ　　ﾞ┐ ｝　　　　 ＿＿＿＿＿＿＿＿
　|　　　　　 ﾉ　 .λ───ｰ　　　　　　｝　　　　　 __,,.,､v;（_）ｰ''　 ｛..］　　 ／　チッ！スレ違いじゃねーか
　|　　　　　:|　　 | |　　　　　　　　　　　　.!　　　　　 ｀　　　 　　　　 .｝｝ ＜　　俺の印象も悪くなるだろうが
　｝　　　　 .|　　 .Ｕ-:;:冖^￣　　　　　　 .|　　　　　 ¨¨¨¨¨￣¨¨′ ﾐ｝　　 ＼＿＿＿＿＿＿＿＿
　.|　 　　　.｝　　　　　　　_,,,,,ｖｖl''''¨¨|^^⌒|¨¨''''lｖｖ,_　　　　　　　　 ｝　
　 ).　.　　　〕　　　 ,,､-v~|　　 .|　　　|　　 |　 　|''Ｔ＾i-,,_　　　　　　/
　 .｛　 　　　). ., r'z::''''~ﾞ(~~￣￣￣￣￣￣~~~`^^^^''''¬;;;＿　　 ﾉ
　　 ﾐ.　　　 `i,　　　　　　 　　　　　　　　　　　　　　　　　 ,　`''　/
　　　ﾞ).　　　 `i,　　　　　　 　 　　　　　　　　　　　　　　 　　　.,ﾉ　　λ
　　　　＼　　　 },　　　　　′　　　　　　　　　　　　　　　.　　／　　　| |
　　　　 .　＼　　＼　　 　　　　　　　　　　　　　　　　.　　,／　　　　 ∪
　　　　　　 （¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨ﾞソ冖干ｱ^^^^^^^^^^^^^ｒ'′
　　　 　　／~~~~~~~~i¬冖'''''7′　　　∨¬ｰｰz─-―「＼
　　　　　/　　　　　_ﾉ　　　　　厂¨丁¨¨ﾌ　　　　.ﾐ､　　　　ﾞ＼

犬の方が壁ほったりするけどね。
それより小型犬ならOKの方が意味わかんない。(前に言われた)
大型犬より断然無駄吠えすんじゃん。

地下鉄白石駅近辺で４ＬＤＫの分譲賃貸を探そうと思ってます。
詳しい方相場を教えてください。
できれば１階はＮＯ、灯油ＦＦ付き、バルコニー、オートロック、全部洋室、居間広め等等
まだまだ要望はあるけれどとりあえずこんな感じ。
不動産屋さんｵｾｰﾃ(_ _(--;(_ _(--; ﾍﾟｺﾍﾟｺ

おっと家賃書くの忘れたｗ
月１０万くらいで駐車場付ねｗ
よろしく〜ヾ(ﾟωﾟ)ﾉ゛

↑
あくまでも理想の金額ね。
これに対しての相場を教えてくださいねｗ
何度もｽﾏｿ

４ＬＤＫの分譲賃貸は市場にあまり出まわってないから、条件絞ったら結構厳しいと思うよ。しかも、１０万は厳しいでしょう。

３ＬＤＫならどうなの？
いくらくらい出せばいいの？

＞546
言えてる。
友達のダックスは留守中すごい鳴くから近所から出てけコール出てる。
でも大型犬飼えるとこって賃貸であるのか？

白石区で４ＬＤＫマンションだと大体15万前後になると思います。
北郷や平和通りになると10万位であるかも・・　審査も大手法人や優良個人
（医者やＩＴ関係の経営者など）でないと審査が通らないケースも多いです。
契約金も家賃の5ヶ月〜8ヶ月くらいを見ておいたほうがいいと思います

札幌ではアム○oイなどで、かなりの年収が有る場合は優良個人になりますか？

>>554
固定の収入じゃないからだめっぽいがどうか。
つか、人間性を疑われ審査落ちの可能性。

人間性！？
これだってりっぱな信用商売なのに？
安い部屋なら良いって事？
よくわかんないけど平均的家賃の。
そもそも優良個人の定義ってなんですか？
553業者さんの書き方だと収入の問題っぽいけど？？？？

優良個人の勤務先・・・�@社会的に信用がある�A会社自身の金銭的体力
（資本金等）がある�B企業であれば1部上場�C年商３００億円以上（基準）
�Dその一般的な大手企業の役員などで地位的にも問題が無い等
一般の人が15万前後の家賃を出せるのであれば、購入をした方が早いかも
しれないです。また現金がある場合は競売物件なども検討されてはいかがでしょうか

>>556
あなたが大家さんなら
あやしい人に大切な部屋貸しますか?

↑優良個人の定義はないよ。でも以前不動産営業マンが教えてくれたのは、誰でも知ってる会社（上場企業）社員や医者・弁護士・公務員位だって。

怪しい人には貸したくないね。でも空きっぱなしなら、どうかな？人間せっぱつまったら判らないから・・・。

>>556
信用商売？（失笑
世間知らなすぎだよ、君。

そういえば以前、凄い数のマンション経営していて、その家賃収入だけで暮らしてる人が部屋借りようとしたら定職じゃないからって、キックされったって聞いたことある。金持ってるだけじゃダメなのかね〜？　それ以前に自分のマンションに住めばってつっこんじゃったけど。

なるほど、お金持っててもだめってことね。
自営業の人も基本的にはダメか。
どうせ職業で人柄なんてわからないんだから、
はっきりしたラインで判断してほしいよ。
ね、561さん。(失笑

名探偵って会社はどうなの？

>>532 そうだよねぇ・・じゃぁ差引０でよほど良い物件じゃないと
意味無いかな。。？

水商売もお金あっても信用ないから部屋
探すの苦労するよ！色々方法はあるけどね。。

リープスっていつ潰れたの?
管理物件はどこに移行したかわかる？

すいませーーん、敷金返してくれる方法教えてください。
最近引越ししましたが、前のところは４年住んでました。
私はタバコも吸わないし、ペットも居ませんでした。
綺麗好きなので掃除もとってもマメにやってたのに敷金は掃除と修繕費で全て無くなりますって
いわれました。
修繕ってどこを？掃除は美装屋さん入れるんでしょうけどそんなにお金かかるものですか？
因みに家賃７万円のところに入居するとき敷金２か月分入れました。
１４万円の使い道を教えてもくれません・・・
だれか、取り返し方教えてください。。。

なにそれーーー！
広さ２ＬＤＫくらいでしょ？
管理会社どこ？
承諾のサインをしてはいけません、絶対に！
もしもしてしまったのであれば、(してなくても)
宅建協会か石狩支庁か消費者センターへ相談しましょう。

>>563
そういうものを一般の人はどう思ってるかとか
ぐぐったりして調べてみれ
それが分かってから出直して来い

まぁどっぷり浸かってるみたいだから
そう言われてもわかんないか

　　　　　　　　 　 　 　 　 　 　 l'⌒⌒⌒⌒l'⌒⌒⌒⌒i'⌒⌒⌒⌒l
.　　　　　　 　 　 　 　 r =====ｌ　　　　　　ｌ＿」￣|＿ ｌ　　　　　　| 　　　　　　　　　全員！直ちに退却だ！ＪＯＧＪＯＧから退却だ
　　　 　 　 　 　 　 　//∬二ヽ|　　　　　　ｌ|＿　　＿|.ｌ　　　　　　l
　　　　　__＿__,,_＿_//,,´Д｀)l |､__,,,＿＿_,ｉ､__,|＿」___,ｌ､__,,,＿＿_,l!　　　　 ＿＿_　　　　　　　　　　 ＿＿＿
..　 　　 l!　/三三. 　 l∪´~￣l|ll二二二二ll二二二二ll二二二二ll　　　　/＿_∬I　　　　　===へ __|＿＿__|
..　 　　[l　, -----､ . l 　　 　 i|;;l_＿,,___l^l__＿,,__lﾟl__＿,,__lﾞl_,,lニニl　　　　（ﾟДﾟヽヽ と⌒ｃ(,, 。。)っ（｀ー´；）
　　　 　l_/〆⌒ﾞヽヽ::l 　　 　 γ''､ﾞ''~ﾞ''~ﾞﾞ''~ﾞ''~ﾞﾞ''~ﾞ''~ﾞﾞ''~ﾞ''~ﾞﾞ'', ''~ヽ＼　　 （ｕ　ｕつ-＝＝＝＝＝＝と　　） 避難だ避難だ
　　 　 l=l l:::(：：):::i　ﾞ￣￣￣ （::@::).γ = ,ﾒ,= ヽγ =ilゞ= ヽ （ (@) ）　＼　<　|　|　　　　　　　　　　く　ヽ　ヽ
　 　　　　 ヽ､,,__ノ　　　　　　　ヽ,,_,,_ヾ,,_ノヽ_,,ノ,,ヽ_,,ノヽ_,,ノ,,,ヽ_,,ノ　　　　(__(＿)　　　　　　　　　　（＿（＿）

会社の独身寮の年齢制限にひっかかるため、
１０月末までに部屋を探すことになったのですが
９月と１０月では一般的にどちらがいい物件
みつかりやすいでしょうか？

中央区で1LDKを探す予定です。

９月も１０月も一緒だと思うよ。何事もタイミングと早めの行動が第一だと思います。

＞570
やってるとは言ってない。視界狭いヤツだな。(失笑

554 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2006/08/28(月) 12:19:24 ID:FL12Nlvo
札幌ではアム○oイなどで、かなりの年収が有る場合は優良個人になりますか？

556 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2006/08/28(月) 13:59:10 ID:FL12Nlvo
人間性！？
これだってりっぱな信用商売なのに？
安い部屋なら良いって事？
よくわかんないけど平均的家賃の。
そもそも優良個人の定義ってなんですか？
553業者さんの書き方だと収入の問題っぽいけど？？？？

574 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2006/08/29(火) 12:53:33 ID:xuTJ4ztN
＞570
やってるとは言ってない。視界狭いヤツだな。(失笑




>>574
不動産屋に行って、
アムでかなりの収入があります。りっぱな信用商売です。
って言って部屋を紹介してもらったらどうでしょう？
そこで案内してもらった部屋が、あなたのようなタイプに貸せるレベルということです。

＞＞５７５
厳密に言うと、案内された物件と言うより審査OK出た物件だな。
でも正直うちには来ないでってねって思うｗ
ﾚﾍﾞﾙ分かっててそれなりの安めな物件でも仕方ないとか思う人間ならまだしも、
＞＞５５６みたいな考えでいる客は手間ばっかかかって厳しいよ、現実的には。

>>573

thx!

週末にでも不動産屋行ってきます。

568>箱崎（今はもう無いけど）かな　敷引きとかいうわけのわからん事やって
つぶれたけど・・・　　　大東建託、スターツ、ミサワホームなんかも2ヶ月
分の敷金がかかるところが多い　ちなみに管理会社わかったら担当からその
会社のしくみから過去の悪事までだいたいわかるよ　

箱崎つぶれたんだ
大東　スターツ　ミサワ
だいたい単身向けより家族向け物件のほうが多いとこだね
２ＬＤＫだったら、敷２は取られるところ多いかも
》569の言うとおりサインしてはいけませんよ
サインしても、明細送れと言わなきゃ。
なんなら、念書書かせたら？
私は３年住んだタカラから敷金返させました。

ねずみ講野郎はｶｴﾚ!

アム○。イのことで信用がどうこう言ってる香具師ども！
ばっかでぇ〜
あれで儲かってるやつなんかみんな有限会社とかの会社組織にしてるっつーの。
その社長におさまってますわ┐(´∀｀)┌ﾔﾚﾔﾚ
信用なら藻前らよりあるんじゃね？
特に>>５８０
ねずみ講ってものを良く調べてからもの言えｳﾞｫｹΨ(｀∀´)Ψｹｹｹ

あ、ちなみにおいらはネットワークビジネスなんぞやってないよ。
そんなことしなくてもしっかり稼がせてもらってます。

やってないとか言いながら
何故かもの凄い勢いで擁護するのなｗ

まぁ、板違いにもなるし、以後こいつは放置でﾖﾛ

>>578さん
詳しいですね。
箱○ってマンスリーハ○○キとはまったく別会社ですか？
敷引きは関西の方の慣習ですよね。

詳しそうなので、色々聞きたいなぁ。
引越ししようかな？って考えてる最中ですが、出る時にすごい金額請求されるのもやだし。

　＼＿＿　　　　 /　　 　＿/＿ ゝ
　　 /　　　　　　　/　　　　　/　　）　-ー―ヽ
　　/　　　　　　　/⌒l　　　/　　/　　　　　　）
　 （＿＿＿＿　/　　 ＼　/　　/　　　　＿ノ

　　　　　　　　／　　　　＿/　　　　ヽヽ　　　　＼＿＿　　　|
　　　　　　　／　　　　　　/￣￣￣　　　￣￣￣＼　　　　｜　　　　|
　　　　　　く　　　　　　　/　￣￣７　　　　　　　　　＼　　　|　　　　｜
　　　　　　　＼　　　　　/　　　　　　　　　　（　　　　　　　　|　　　　｜
　　　　　　　　　＼　　/　　＼＿＿　　　　　＼＿＿　　　　し

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　　　　　　 /＼＿＿_／ヽ
　　　 (.｀ヽ(｀＞ 、　　　　　　　　　　　　　　　 　　　　　　／''''''　　　'''''':::::＼
　　 　 `'＜｀ゝr'ﾌ＼　　　　　　　　　　　　　　 　　＋　　|（●）,　　　､（●）､.:|　＋
　 ⊂ｺ二Lﾌ^´�Iノ, ／⌒)　　　　　　　　　　　 　　　　　|　　,,,ﾉ(､_, )ヽ､,,　.::::|
　　⊂l二L7_�I�I-ゝ-')´　　　　　　　　 　　　　　　　.+　|　　 ｀-=ﾆ=- '　.::::::|　+　.
　　　　　　 ＼_　　､__,.ｲ＼　　　　　　　　　　　＋　　　　 ＼　　 ｀ﾆﾆ´　 .:::／　　　　+
　　　　　　　　 (T＿_ノ　　 Tヽ　　　　　　　 , -r'⌒!￣ `":::7ヽ.｀- ､　　　./|　　.
　　　　　　　　　ヽ¬.　　　/　ﾉ`ｰ-､ﾍ<ｰ1´|　 ヽ　| :::::::::::::ﾄ、 ＼　(　　./ヽ
　　　　　　　　　　＼l__,.／　　 　 　 i　l.ヽ!　|　　　.| ::::::::::::::l ヽ 　 ｀７ｰ.､‐'´ |＼-､
　　　　　　　　　　　 ﾚ|　　　　　　　 ヽ |　{　l　　　l ::::::::::::::::l　ヽ　 ,ﾍ,',',',ヽ　 l:::::::::
　　　　　　　　　　　 ヽl　　　　／　　　＼ ヽ､　　/ ::::::::::::::::::ヽ　∨　.〉‐〈 ヽﾉ|::::::::
　　　　　　　　　　　　　ヽニ二..＿＿　　 `ｰ=ゝｿ :::::::::::::::::::::::ヽ.　　 l,',',','l 　 l::::::::

部屋探しするのにすぐ近くにある札幌オー○ーズに行こうと思ってるんですが
あそこってどうなの？
派手な電飾してる会社だけどねｗｗｗ

札幌市内に戸建を買うなら、何区がお勧めですか？

どこの区でも対して変わらないと思う。駅が近いか、不便な場所とかで考えたほうがいいのでは？金額も大幅に変わるし・・・・。

就職するならどこがいい？

どこも薦めません。不動産会社以外の就職をオススメします。

札幌丸増に萌え〜

>>589
クズだから印刷か賃貸しかないのさ　３３歳

不動産会社に勤めるのに宅建の免許ないと無理ですか？

↑あったら有利だけどなくてもＯＫ。

↑
↑なくてもＯＫだけど客になめられる。

いえやすは絶対やめたほうがいい

>>595
中島公園駅前の？
あなたの人物特定できない程度で詳しく教えてくれ。
今週末に気になる物件の件で逝こうかと思ってた。

ストーブの分解掃除料って、入居者負担なの？

↑入居者負担が多いと思うよ。そもそも貸主はちゃんと整備してんのかな？

ストーブの分解掃除料って、本当に整備するためのお金ではなく、万が一
壊れた場合のための積立金みたいだよ。特に灯油ストーブはガスストーブより
寿命が短いらしいから。

いままで家賃月1だったのに今月末から年1にするみたい
強制ではないけどなんか引っかかる…

管理会社夜逃げするんじゃなかろうか

FF式灯油ストーブは３年くらいで燃焼が悪くなる。
そのとき、OH

>>600

？？？

ストーブＯＨの金額は大体わかるけど、ボイラーＯＨだと、どれ位かかるのかな〜？

ボイラーのオーバーホール料って、とってないところの方が多いみたいだけど、
大体はストーブのオーバーホール料と同じ位の金額らしい。

>>600
年払い？なんじゃそりゃ。
どこの管理？
家主は？

>>605
管理会社はふくまる。
家主も同じで自社物件っぽいんだよね
仲介する不動産屋もエイブルからminimini、今はもう仲介もして無い様子
全部自社の名前でポスター等貼られている

アパマンショップ澄川店の鈴木容疑者の結果どうなったのかな＞
きになる。がんばれエムズレントルームサービス！

ここに同じようなことが書かれている
ttp://hokkaido.machi.to/bbs/read.pl?BBS=hokkaidou&KEY=1145224479&LAST=50

>>410
禿同！

安い引越しやおしえてくれ〜

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ＿＿＿__
　　　　＿＿＿＿　　　　　　 　 　 ／、　　　　　　 ＼
　ゝ／＿＿＿＿___ヽ　　　　　　 /．ﾉ─ ､　　　　　　 ヽ
　/　|　/　─ 、─ ､|　　　　　 ●- ´　　　＼　　　　　 ヽ
　| __|─|　　/ | ヽ　 |　　　　　__|　二二 　　 i　　　　　　 i
　（　　　U─　oー ´ヽ　　　 （__　 ──　　　|　　　 　 　 !
　　ヽ　　　, ──┘ﾉ　　　　　 ( _　　　　　　 !　　　　　 /
　　　＼ ( ＿,ヘ_/／　　/)＿　　　＼　　　　/　　　　　/
　　　/ |／＼／/＾＼／ヽ　∋　　_　 ６━━━━━━、
　　/　|　　　　　 ､　　　／￣　　（　）`|　　＼　　　　 　 ヽ

　　　　　　　　　　　　　　　「なに、入居する前に網戸直してくれって言ったのに」

　　　　　 　　　　　　　　　　　　　　　　　＿＿＿＿
　　　 ゝ ───-　､　　　　　　　　 ／ - ､− ､　 　 ＼
　　 ／ ＿＿＿＿＿ヽ　　　　　　 / -|　(・|・)　|- ､　 　 ヽ
　　/　|　 ノ ─ ､− ､|　　　　　　/　　`-●− ′　 ＼ 　 ヽ
　　! __|─|　　//|ヾ　 |　　　　 　 i　二　__|　　二 　 　 i　　 i
　　（　　　 U − o-U l　　 　 　 _|　─ （__　　 ─　　　|　　 !
　　　|　 /⌒ヽ__U＿__）／)　　（__）　　　 (_　　　　　　 | 　 /
　　　ヽ､ヽ ＿＿_ /ノ（⊃ ）　　|　 ヽ　　　 　 　 　 　 /　 /
　　／＾＼／＼ﾉ＼／￣／　　 ヽ　 ` ━━６━━━━┥
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　「直した網戸が穴あきだったって？」

.r-、 _００　　　　 　 　 　 /::::'┴'ｒ'
.|::::'´::::r┘　　!「`L00、|.l└ｸ_;厂　 / 　　　　
.|::::「|:::|　 　 l| |Lｎ:::r┘|.l _lﾆユ、 ./ 　　　　　　
.￣└r''"´］_ l| | ｒﾞ=ﾞ┐ |└ァ::/　/　 /
､ヽ、 ,ゞ´_::::| l| |「二:::7 .|.l └′/　 / ／ 　
. ＼＼｀´ |:::|. l| l　〈::/　 ､ !　　 　 '／ 　　　　　　
　 　 　＼￣　 l　　　,>ｨ''ヾト:r:‐､_
.　　　　 　 , / ,.-､／ /::＼ 　`‐'^ヾ;<´
　　　　　 / {　ゝｲ　 /.:::::....｀丶､._＿戈‐ 　家でエロビデオしか見ないお前が
　　 　 　 ! ＿ | ::| 　|::::::::::::::::::::::::::::::;ｲ:l 　　管理会社に言って網戸つけてどうすんだよ！！
　 　 　 ／　　｀ヾl、 ｌ:::（＼____:::::::／ ｌ::| 　　　　
.　 　 　{　 　　　,ﾑ＼＼:`‐-‐':／ 　/:/
　　　　 ヽ;:-ィ'´,.､　｀��､､￣´　 ／='ｨ⌒i
　 　 　! {. ヾ;|　l 　＼　　｀ヾ＝'´;: -‐'^'''゛
　　　　', '､ 　＼＼＿,,> 　 ﾉ::／　　} !
　 　 　 ヽ,＼　 ヾ;､.＿_,／∠_　　 ノ/
　 　 　 　 丶丶、ヽ;:::::::;:ｨ´　 ﾞ,　 ／
　　　　　　　　　　　`'‐-<.___ノ

　　　　　　　　　 （　　　　　）
　　　　　　　 　　（､ ,　　　,）
　　　　　　　　　　　　||　|‘

　　　　　　　　／￣￣￣￣＼
　　　　　　　　ｌ ∨∨∨∨∨ ｌ
　　　　　　　　|　 　＼()／ 　 |
　　　　　　　 (|　(（・）　（＜）　|)　　　　　／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　　　　　　　 |　 　　⊂⊃　　　|　　　　／　お前のエロビは俺のもの　
　　　　　　　| .| ⌒ ＼.ｌ／ ⌒ | |　　＜ 窓から音が漏れて没収されたら
　　　　　／ |. ｌ ＋ ＋ ＋ ＋ ﾉ |＼　　＼　ギッタギタにしてやるからな！
　　　 ／　　 ＼＿＿＿＿＿／　　＼　　＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　／　　　＿　　　　　　　　　　　　　 ＼　
　/／￣￣(＿）　　　　　　　　　　　　　 　|
　|ししｌ＿ｌ 　（　　　　　　　　　　　　|　　 　|
　|（＿⊂､＿_）　　　　　　　　　　　　|　 　　|
　＼_＿＿_/　　　　　　　　　　　　 　| 　　　

　　　　　　　　　　　　　 ∠二`-=-''"<~,,_
　　　　　　　　　　　　 ,,=''"~　　　　　　　＝
　　　　　　　　　　　 ,/　　　　　　　　　　　＼
　　＿,,＿　　　 ＿_ lｲ ⊂●⊃ 　 ⊂●⊃　'l,　　はい、ちょっと通りますね。
　　`ヽ=、＼／~ ,／/　　 　,, .,,人,,_.　　　　`lヽ
　 ∠￣　　　　 <　 ﾚ　 ー'"'"　　 ``''' '‐　 N
　 ／　 　　　　　 ｀V"　　　　 　　　　　　　 |'
　 ﾚ　 ・　　　 ・　て,,/　　　　　　　　　　（_,人
　(_,,. 　 -◇- 　 ┌'"ﾚ|　　　　　　　　 　,, /
　　 'l, i, 、　,　i,,／　　火 ,;_　.,,　　,.　,,　,/"
　　　 ﾞ(_/`'"＼）　　　　(ﾆニ!`ヽ'"-'"!ﾆﾆ)

僕が使ってる車庫のシャッターが何者かに壊されてました。これ僕が弁償しないといけないんでしょうか？

>>615
まず警察に届けろ。話はそれからだ。

エイ！ブル！ダー！のＣＭなくなっちゃったね。
好きだったのに・・・

ＪＯＧＪＯＧ♪

タウンプラザの日本地建♪

アーパマーンショップ！

　　　　　　　　　　　＿　　　＿　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　　.＿　　＿
　　　　　　　　　 ／ ／＼／＿＼　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　.／＿＼＼ ＼
　　　　　　　　／ ／　　/ /＿/ /＼　　　　　　　　　　　　　　　　　　/ /＿/ /＼＼ ＼
　　　　　　 ／ ／　 ／ ＼＿ ／＼/　　　　　　　　　　　　　　　　　　＼＿／＼/　 ＼ ＼
　　　　　／ ／　 ／　 　　＼＼.／　　　　　　 　　　　　　　　　　　　　　.＼＼／　　　 ＼ ＼
　　　　 /　/＼／　　　　　　.￣　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ￣　　　　　 / 　/＼
　　　　/　/　/　　 　　　　　　　　　　　 ＿＿＿＿＿＿＿_　　 　　　　　　　　　　　　/　 /　 /
　　　 /　/　/　　　　　　　　　　　 　　/　 ＿＿＿_　　＿/＼　　 　　　　　　　　　　./　 /　 /
　　　/　/　/　　　　　　　　　　　　　./　/＼＿___./　/＼.＼/　　　　　　　　　　　　/　 /　 /
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　　/　/　/　　　　　　　　　　　　　/　/　 /　　 /　/　./　　　　　　　　　　　　　 /　 /　 /
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　/　.＼/　　　　　　　　　　　　／ ／ ／＿__/　/__./　　　　　　　　　　　　　／　 /　 /
　＼　　＼　　　　　　　　　　 /　＿￣￣＿＿__　 /＼　　　　　　　　　　　／　 ／＼/
　　 ＼　　＼　　　　　　　　 /__/＼￣￣　　　/__/　./　　　　　　　　　 ／　 ／　 ／
　　　　＼／''＼　　　　　　　＼＼/￣￣￣￣＼.＼/　　　　　　　　　　＼／　 ／
　　　　　 ＼_／　　　　　　　　 ￣　　　　　　　　￣　　　　　　　　　　　　 ＼／

アパマンショップの澄川店の人がつかまったらしいけどＢ社の澄川店も態度悪し。
社員全員やる気無し。足を運んだだけ馬鹿馬鹿しく思えてしまった。

マジで？澄川の不動産屋ってそんなに感じが悪いの？
やっぱり澄川はやめるか…

近々引越しすることになりました。

んで、管理会社に言って部屋を見てもらいました。
美装とか修繕とかで先に見せて欲しいといわれたので・・・

私は釣りが好きで先日も鮭を釣って帰ってきて捌いたあとのゴミをゴミの日まで
出すことは出来ないので当然部屋に置いておきました。

当然ですが臭いを発するわけですよ。

タイミング悪いことにその臭いがまだ残ってるうちに管理会社の人が来ました。

↑臭くない？

「臭いですね」って言われたので、事情を説明しました。
でも、全然理解していただけなく・・・
光触媒をやりますので敷金戻すのは無理だと思いますって・・・

賃貸営業は定年まで続けられそうな仕事ですか？
社員の平均年齢は何歳ぐらい？
平均勤続年齢は？

不動産投資ファンドのＺＥＵＳってどうよ？
最近地下鉄駅徒歩圏に投資用一棟売り賃貸マンションを
何棟か立ててるでしょ？
最近では丸井今井の苫小牧店を購入したのもここの会社だし。
ここの代表者は過去にムービットインダストリーって太陽光発電の会社で
なにかをやらかしているみたいだけど・・・。

マストだろ

サンコ−さいこ-

　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　＞　　　　　　　　　　　　　　.|
　　＞＿＿＿＿＿＿＿＿　　 .|
　　￣ 　　.|./＿　　 ＿＼ |　　 |　　　　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　　　　　| /　 ヽ／　 ヽ　|　　|　　 　 ／
.　　　　　 | | 　 ・ | ・　　|　 V⌒ｉ　　 　|
　　　＿　 |.＼　 人＿_ノ　　　6 |　　＜ 　　僕んちお金持ち♪不動産もマンションもいっぱいあるよ
　　　＼￣　　○　　　　　　　　/　　　 |
.　　　　 ＼　　　　　　 　　　厂　　　　 ＼
　　　　　／　 ＿＿＿＿_／　　　　 　 　 ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　　　　　￣￣, -/へ／＼/｀- ､
　　　　　　 ／./　 ./o　　　　i.　＼

　 , ＿＿＿＿
　　　　○　　　　　　　 ○
　　　/　　 __∧＿∧__∧ |
　　 /　　　|　 ／　　 ＼ | |
　　 |　　　 |　　 ・　　 ・　| | 　　　　　　スネ夫さん大好き！私にもマンションちょうだい
　　　、　　　フ　　⊂⊃　ヽフ 　　　　
　　　 |￣￣　　　＿＿｜_ |　　　 　　　　　 | 　　　　 /＿＿/　　| 　　
　 ／ | 　　　　　　　　　　ノ＼

ｸ　　　 ｸ　　　｜|　プ 　/　ｸ　　　ｸ　 ｜|　プ 　/
ｽ　 ｸ　ｽ ＿　　| | │　//. ｽ　ｸ　ｽ ＿ | | │　//
／ ｽ　　　─　 | | ッ // ／　 ｽ　　 ─ | | ッ //
　／　＿＿＿＿＿　　//　／　　　　　　　 　　//
　　／　　 ｌ⌒ｌ ｌ⌒ｌ ＼　 ）） 　 ＿＿＿＿
. ／　／￣| ,=| |=､|￣ヾ 　　／　＿＿＿＿ヽ
/￣/￣.　 ー'●ー'　￣ｌ￣ |　 | /, −､, -､ｌ 　））
|￣l￣￣　 __　|.　　　￣ｌ￣.| _|　-|　,=|=､ ||
|.￣|￣￣　　`Y⌒l__￣ﾉ￣ (6.　　 ｰ っ-´､}
ヽ　 ヽ　　　　人_（　 ヾ 　　 ヽ 　　 `Y⌒l_ﾉ
　 >〓〓〓〓〓〓-ｲ　　　／ヽ　　人_（ 　ヽ
／ 　　／　　Θ　 ヽ｜　　/　　 ￣￣￣ ヽ-ｲ

　　　　　　. 　 　　,. ‐ｰ ''''　'''' ｰ- ､.　
　　　　　　　.__,／ 　 　　　　 　 　 　. .ﾞ' ､
　　　　　 　/　 　　 　　　　.　　　.　_　　. ヽ.
　 　　 　　（　 　　/（　　　./ヽ.　. （ .＼ 　. i
. 　 　 　　　＼　 .（　ヽ　　(　 ´''ｰ-ゝ　ｌ 　.i
　　　　　　　　i｀.ｰ-ゝ. ´''ｰ-ゝ ￣`　　i　. !
　　　　　　　　ﾊ. .,'てゝ 　.　　.'てゝ 　.l√l
　　　　　　　　{ﾊ　ゝ_ｿ　 _ 　　ゝ_ｿ　　６ﾉ
　　　　　　　.　 .i　 ｀ ｀ ヾ　　 ｀ ｀ 　 ィ￣.｀ヽ, 　　　　　　わたしにはくれるわよね？
　　　　　　／￣.ヽ、　　丶フ　 　 ,. '　 ＼　　　.ヽ.
　 　　 　 /　　　／ ヽ ,...　_ ,. .ィ' 　　　　 ヽ､:l｀' ‐ゝ
　　　　　l／l,／　　　　|　　　　|
　　　　　　　　　‐''"~/」　　 ／ /~"'''-,,
　　　　 　　 ∠｀-- | ..i　／　／＼　 　　,~ﾞヽ .
　　　　　　/　 ／　 |/. llヽ／　　 ヽ　i　/　　ヽi
　　　 　 　l　 {　　　　 .||　　　　　 -ヽl /　　　.　l
　　　　　　l＼ヽ／　ヽ/／　　　 　.､ヽl､　　　.　 l
　　　　　　 | ／　　　 /　　　　　　　ヽヽ｀　　　,__l
　　　　　　 /　　　 　 l　　　　　　　　　.ﾍヽ　 　　}
　　　 　 　 l　　　　　　 　 　 　 　　　　| .ヽ,___,／ﾉi
　　　　　　　ヽ　　　　ヽ　　 　 　　　 ./　 ヽ--''~　l
　　　　 　 　　ﾄ､.　　　へ､ 　　 _,／. /　　. l　　　 .l
　　　　　　　　l　l｀ 　 　　 　　~　　 /_,,､-'"　　　　|
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　　　　　　　 /::::::::::/＼::::::/_　　 l／　 r ヽ　i:::/
　 　 　 　 　 ｌ::::::::::/ /　ﾚ'　 ヽ　 　 　 |　　 l ﾚ|
　 　 　 　 　 |:::::::::|　 　 |　　_ ,|　　　 , r＝=､　|ヽ 　　　　　　おねがい
　　　　 　 　 |:::::::::|　　　l,ｨ'´￣　 　 　ﾉ　:::::::::::ヽ |
.　　　　　　　 i:::r‐ゝ　 ::::::::::::::::::　　　 _　　　　　 l´
　　　　　　　　Y　､　　 :::::::::::::::::　 　 ﾄ､）　 　 　 |
　 　 　 　 　 　 !　ヾ　　　　　　 　 　 ｀ 　 　 　 /
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　　　 ＿,／::::::::::::::::::::/ ｀ ヽ､_　　　　 　 ィ´::::::::::::::＼
　　 ｀フ::::::::::::::::::::::／,,､_／ 'ヽ､￣￣j´＼_ヽ:::::::::::::::｀ヽ、
　　　￣｀`ー─ '´/´　　 ヽ　　　｀７く、　| ｌ ｀iー--─ '´
　　　　　　　　　　|　 　 　 ﾄ､　　/ o | ＼|. |　ヽ
　　　　　　　　　　 ､　　　　ヽヽ/ 　 _|,. -─ｧ‐ '´￣ヽ
　　　　　 　 　 　 　 l　, -─‐'─ ''´　　￣, -‐'´￣｀ヾ、
　　　　　 　 　 　 　 Y　　　　　　_,. -‐ '´　　　 　 　 　 ＼
　　　　　　　　　　 　 lﾉ　　　,／＿_,,.　＿＿＿＿　　　　/
　　　　　　　　　　　 （　　　 '´　　　　　　　　　　　￣｀ｰ' ､

事情があって引越しする事になり管理会社（タ○ラです）に退去予告を出して手続きを
したところ部屋を特に汚したわけでもないのに結構な請求をされました。前に
常○やビ○グの管理物件に住んでいた時はそうでもなかったのに何故？

そのかわり入居するとき安かったでしょ？

私も昔そこの管理会社の物件に住んでいたことがあります。
確かに入居する時の費用は敷金がなかったり結構安かったのですが
その分出る時に結構請求された覚えがあります。やはり管理会社によって
全然違うんでしょうか？

タカラは、なんだかんだで請求してきますよ。
少しゴネれば、金額落としてきます。

そういえばどっかでタ○ラは
退去時かなりやばいってレス見たような。

入居中の騒音問題の対応も悪いらしく
以前友達が入ってた時はすごい怒ってた。
うまくやりゃあいいのに、余計に事態を悪化させるらしい。
入居する時安くするのも問題あるのかな。
ロクな客集まらない一因になっちゃうとかさ。

本日朝のテレビで保証会社の家賃とりたてがやってた。家賃払えず、部屋で飯も食わずに餓死しそうになってた人出てたよ。
入居費用安く入れるってことは、金が無い人でも借りれるってこと。借りてからの苦労も考えないといけないと思う。

たぶん入居費用を抑えないと入居者集まらないんだよ。

西１１丁目の日本地建行ったけど、最悪だね。
社員４人いるけど、上司っぽいのとヒラ社員が
ネットのゲーム？して買った負けたで千円
二千円渡したりしてた。

社員は見るからに馬鹿そうなホスト風。
電話出るときはやったら声でかいし
相槌は「うん」お客様相手の仕事でうんはないだろう。

少し古くても良いから駅に近い物件って
言ったら、昭和年代築で私と同じ年齢くらいでした。

壁に貼ってあったカレンダーに
「今の日本に生まれた事を感謝しよう」って教訓あったけど
ここの会社はそういう思想なわけ？

思い出した。ちょっと所要で恥建行ったとき、そのブサイクホスト風味が
タバコ吸いながら接客してたのにはさすがの俺も引いたわぁ〜（実話

＞６４６

おまえ感謝できてないんじゃね？？

648>

お前日本語理解できてねんじゃね？Ψ(｀∀´)Ψｹｹｹ

>>648-649
アンカーの付け方覚えようね☆

アンカーの付け方、僕にも教えてください・・・。

アンカーって難しいのね((；ﾟДﾟ)ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ
優しくｵｾｰﾃｰヽ(●´ε｀●)ノ

>>651
断る

地建は昨日買収されました！
ニュース見てくださいね！

２本地建の哀れな最後・・・

知り合いから聞いたけど・・・
ＪＯＧも結構きわどい営業してるね

>>651-652
初心者板ROMれ。

>>654
え、常口系列になるの？

日本恥嫌はｱ〜ﾊﾟﾏﾝﾁｮｯﾌﾟ♪系列になるぉ
澄川のMsといいここといいお似合いだぉ

>658
アパマンショップホールディンスが買収しました
2本地建
タウンプラ○日本地建
カ○リ
上記三社です
50億の増益見込みだって・・・

646さんの態度も悪かったんじゃないでしょうか？
きっと友達いないんでしょうね・・・
きっとブサイクなんでしょうね・・・
友達は２チャンなんでしょうね・・・

じゃ、地件とカン○って名前は消滅するの？
なんで買収されたの？

50億の増益を見込まれるほどなのに
地件はやっていけなかったの？

>>661
ここのスレでまだ社員の自演やってるの？ｗ
俺も恥建には思うところあるから消費者センターとかに
言ってもいいかなぁーと思ってるよ。

＞662
名前はどうかな？
血建の名前残しても誰一人、喜ばないけどね！
営業マンも殆ど退職するんじゃないかな？

地件は店長連中がまとまな人間が
一人も射ません
頭がおかしい連中の集団なんです。

今日は〆で忙しいのかな？？

日本地建は頭がおかしい連中の集団とかかいてありましたが私も地建を利用した
ことのある1人として言わせてもらうと完全に店によりけりだと思います。きちんと
対応してくれた店長や営業マンもいました。他の業者に行ったときもそうでしたが
要は不動産屋はその店や営業マンによって全く違うんだと思います。

＞667
その通りです！間違いない！正論！

だが・・・

置件はひどすぎるんですﾐｿ

置件の店長連中が降格になる理由が

分かりますか？ﾐｿ

どこも一緒だろ・・・　でもなぜ降格になるの？？

お金ですね！

お金がどうしたの？

札幌の賃貸業者なら皆しってるよ
横○で降格、会社は警察沙汰にはしない
俺が知ってるだけで3〜4人
支店移動して、また営業マンからやり直しor退職の
選択肢があるみたいです！

>>672
藻まえは誰だにょ？
何店だ？
許すから言ってみればｲｲﾉﾆ

こっぱ？　店長？　主任？　副主任？

黄色い看板とだけ言っておきましょう。

JOG　JOG　JOUGUTIATOMU!!!!!!!!　後無

山本梓ってイイネ！
ちょっとアホっぽい所がとくにス・テ・キ！！

会社のお金を横領？同じく会社勤めをしている私（不動産業ではありませんが）から
言わせればとんでもない話です。でもそれっだら地建以外の他の業者の人もそういった
ことを結構やっているんでしょうか？だとしたら不動産業界は本当に金の亡者の集まり
という印象をうけます。

日本○○沈没！！！
みんなーーーーー脱出だーーーー

J=冗談で
O=お部屋探しを
G=googleで

>679
急いで脱出して下さい手遅れになりますよ(●´ε｀●)

菌古うまったら脱出準備OK

J=冗談で
O=お部屋探しを
G=googleで


欧米か？！

>682

だから〜菌庫はダメだって言ってるでしょう〜

ママの言う事がきけないの？

おしりペンペンよ！！！

BAPPUだしまくり・・・・・

んでアパマンってのはどうよ？
教えてください→エロい人

だから〜○んこはダメだって言ってるでしょう〜

ママの言う事がきけないの？

おしりペンペンよ！！！

BAPPU・・・

てっ店長！僕もう、お金ありません

ﾌﾞﾙﾌﾞﾙｶﾞｸｶﾞｸ

エイ○ルに行ってやる〜っ！！

表よりも浦が・・・・・
啓薬いけまへーーーーーーーん

（´-`）.｡oO(移動するのﾏﾝﾄﾞｸｾ)

　　　　　＿＿＿＿
　　　 ／∵∴∵∴∴＼
　　 /∵∴∵∴∵∴∴＼
　　/∵∴／＼　　　／ |
　 ｜∵/　 (･) 　 (･) | ﾀｲｰﾎだ！！
　　(6　　　　　　 つ　|　　　
　　｜　　　　＿＿＿　| 　　　
　　　＼　　　|＿＿/／　　　
　　　　 ＼＿＿＿／ 　　　　

　　　　,？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？、
　　　　　　　　　 　 ？？？？？？？？？■？？？？？？？？？？？？
　　　　　　　　　　？:？？？？？′　　　 ？　　 ￣？:？？？？？？
　　　　　　　　　 ？？？？ 　　　　　　　　 　　　　　　？？？？？
　　　　　　　　　 ？？？ﾒ　 　 　　　　　　　 　？ 　、 :？？？？？
　　　　　　　　　　|？？ 　 ？？: .　　　　？？？？？？〓　？？:？？l
　　　　　　　　　　？:　 ？？？〓？？？？？.:？ ？？？？？？　 ？:？？l
　　　　　　　　　　？′？　？？▼ ？？？？？::〓 ？？？？　　 ？？
　　　　　　　　　 ？　 　 ？？？: ？？？:: ？？〓？？　　　　 `？？
　　　　　　　　　 ？？　　　　　　　_？′　　　 　　　　　 　？′
　　　　　　　　　　？？{？:､. 　 　 ？？？_,？？　　 　 　 　 　 ？
　　　　　　　　　　？？？ヾ？　　　 `？　　　　　 　　　　　 ？
　　　　　　　　　 ？？？？？::. 　　　　　　,？　　　 ？ 　　　？
　　　　　　　　？？′　ﾍ？？::.　　 ？？〓？？？？, 　？　　 ？？？？
　　　　　　？？′ 　　　ﾍ？::. 　　？？？？　？？？　　　　？？ ？？？？？？？,_



あの〜お部屋探してるんですけど…猫が２匹いるんですけど…大丈夫ですよねw

JOG…(´)Э`)，ﾌﾟｯ

ライオンが2匹ですね！
ワンルームでいいですか？

予算は？

でも地建はどうなるのかな？
結構気になるんだけど

看板はそのまま残すのかな？
それとも上との看板かな？

>>673
藻まえは誰だにょ？
何店だ？
許すから言ってみればｲｲﾉﾆ

お前こそダレだ？許すから行ってみ

コッパ営業マンでゴワス！！

１ルームでいいんですが…契約金が…６万位の部屋を…。

６万位の部屋を…。?

どうしたいんだね？

言ってみたまえ！！

ﾐｿ

700ﾐｿ

WA!HAHAHAHAHA-

【マリオ今日はドカンにもぐってたよ】
６＋４＋２はもうやめて・・・・・・・・・
極まらないとFIRE　BALL連発ね〜

（´-`）.｡oO(どうしてアパマンは二本血剣を買収したんだろう…？)

可愛い女の子が働いてるから？Σ(￣ロ￣lll) ガビ−ン

いねーよ　そんなの

遅犬で姫をﾊｹｰﾝしますた。

南東の豚姫さん？北のママさん？

姫ｷﾀｺﾚ。

こねーって

6+4+2は確かに狭い・・・
しかし決まる
地件の七不思議の一つなんです。。。

可愛い子ばっかりなんだﾐｿ　ｳｿ

きまんねーって

タウンプラザの２本地件♪♪

ＪＯＧＪＯＧ♪帖口アトム♪

お客様の為に！一生懸命、一生懸命♪

一生懸命じゃねーって

アフォーな地方出身者には
結構ウケいいよ

『うわ〜っ綺麗！』『キッチンが独立だよ！』『ＴＶモニターホン付いてる♪』

だって言ってますが

いまどきの新築は殆どそうです！とは言えないねっ。。

いってねーよ

↑
超ネガティブだね！
結構好きだよ

いいって

札幌一番のＤＱＮ不動産！

ここに集まれ〜っ！

>>716-717
(ﾟДﾟ)ｹｺｰﾝ

朝からＪＯＧ電話しまくりで
結構ウザイんだけど

空いてるって！資料見ろよチンカスどもが！

鍵？貸さネーヨ！外観で決めろ！しかも100％で♪

札幌一のＤＱＮ？

は〜い！一番乗りだね？！

始めまして！

札幌賃貸ハ○スでゴワス！

お見知りおきをppp

（ ´,_ゝ｀）ﾌﾟｯ
ゴワスだって〜っ

盛り上がってまいりました(ﾟДﾟ)ｳﾏｰ

そうか？つまらん

だから〜

札幌イチのＤＱＮ不動産業者は名乗り出てくださいってば

こっちも結構忙しいんだよ

家賃入金しない入居者が多くてさ〜

家賃なんかどうでもいい

早く屋根の雨漏り直せってば

8月から電話してるのにゼンゼン湖ネーじゃネーか

ゆっくりオ○ニーもできねーヨ

いかねーって

トイレにも雨漏りするんだゼ

ウ○チもできねーゼ（してるけど）

(´ｰ`)y-~~ ﾁﾝｶｽさんが必死ですね

おねがい来てくださいﾏｿ

山本梓のＤＶＤあげるから

キテ

癶( 癶;:ﾟ;�u;ﾟ;)癶 ｶｻｶｻｯ　ｶｻｶｻｯ　御社の空室資料ｷﾎﾞﾝﾇ〜

8帖ワンルームで3箇所から雨漏りしてんダゾ！
どこに居ればいいんだよ
ベットとテレビの位置ずらしたんだからな

退去すれば、いい部屋紹介スルケど
+礼金ね♪

＋霊金ね

本来は貸主に対するお礼金！
実情は仲介業者に対するお礼金（地件くらいのもんだけどな！）
いまどき新築くらいしか礼金なんかトレネーヨ
借主だってバカじゃない
皆、知識つけてます。。。

つけてねーって

地件て入居中の部屋でも鍵あけて
客に見せたりするって本当ですか？
怖くて住めないと思うんですけど？
引越しをしょうと思ってます
情報お願いします。

勝手に引っ越せって
だれもオメーの家はこないヨヨヨヨヨヨヨ　

　/（　´ω`）エー見られたら困るものでも隠してるの？

まったく興味なし
どうせ部差意区でしょ

740
さすがに入居中は開けないでしょう
それって犯罪では？

７４０
自分で話つくんなよーーー

部差意区でも体はどうですかね？

豚以下

ぶ、豚ですか？
それまた事件ですね！
有罪決定！
懲役3年執行猶予ナシ♪

740
どこ行った？
返事したまえ！君には答える義務がアリ
豚ですか？部際区ですか？
答えたまえーーーー

チミチミ！弱いものイジメはいけません
いじめるのはチクビだけにしなさい
きっと本人もそれを望んでいるはずじゃｗ

残念なお知らせですが
740はもう居ません
きっと星になったのでしょう！
夜空を見上げてください
740はいつまでも皆を見ていますよ

おまえアフォーだろ？

おれは包茎手術したばかりなんだゼ

↑
必死ですね！

ＪＯＧって不愉快な対応を営業マンに指導してるの？

おまえに関係ないっしょ

お客の立場のやつはだまっててもらえないかなーーー。
賃貸にすむやつなんてカスしかいないんだから・・・悔しかったら買えって。
今日もP込み６万２L新しめ駅近〜とか言ってるカス・・・・カエレ！！！！！
稚内でも住んでろ！！！

オリはお客様の為に一生懸命に部屋探ししたいんだ


退社した方が良い？

わはははははははははは！！！！
がんばれよーーーーー　　　死期１霊１硬酷漁４ヶ月ばーーーーーーーっく
にブチ根だれやーーーーーー！！！！！！
客の貯金、根こそぎふんだくりぃぃぃぃぃぃぃぃぃぃぃ

↑

アワワワワワ
　　　　ｶﾞﾀｶﾞﾀｶﾞﾀ　　ﾌﾞﾙﾌﾞﾙﾌﾞﾙ

おっ、おっ、おっかねー

工エｴェｪ（´д｀）ｪェｴエ工工
今更だけど日本地犬ってアプァマンに買収されたの？
まぁしょうがないか・・・
営業マンヤンキー揃えてるし、頭悪かったし・・・
ススキノで社長気取りでふんぞり返ってるアフォも何人か見たのぉｗ
何はともあれヽ(´ー｀)ノﾏﾝｾｰ

JOG東札幌に行きました。
いろいろと条件を言いましたが、その中の一つ・・・
「携帯電話の電波のいいところ」って言いました。
『どこでも良いじゃないですか』って言われました。
電波の狭間のところは良くないんだよヽ(`Д´)ﾉ
今までそういうところに住んでたから言ってるんだよヽ(`Д´)ﾉ
しかも、今まで住んでたところは地下鉄白石駅のすぐ近くだぞヽ(`Д´)ﾉ
なんでも自分で決め付けるんじゃねーよ、まったく・・・
と、態度の悪い営業マンのことを書き込んでみました。
でも、そいつの案内で部屋決めちゃったじゃねーか！
あーすっきりしねー・・・

つまらん話長々すんなや！
携帯電話の電波なぞ知るかよ

７５９
おめーもあほだろ

ほんとカス多くて疲れる。「金は無いけどいい所に住みたい」
は〜・・・　ほんと疲れる・・・・　さっさと決めて金おいてかえれや！
しかもアホの貧乏の婚期逃したような３０歳前後の人間にかぎって
「考えます」だとよ　　死ぬまで１人で考えてろ！　１人寂しく氏ね！

>>762
長々話してないじゃん。
君はこの程度の活字で長いと感じるほど普段字を読むことのないオ・ロ・カ・モ・ノなのねΨ(｀∀´)Ψｹｹｹ

>携帯電話の電波なぞ知るかよ
だってｗ
オメーになんか聞いてねーよ≧∇≦ブハハハハハ

サクシードってどうよ？
結構前からあるけど
パッとしないね

サクシードって何がメインの会社？賃貸仲介？売買仲介？賃貸管理？それとも・・・・・・？

そう！その、それともがメインなんです！
表向きは不動産業者なんだけどね
秘密にしておいてヨ

だから　それしゃわかんねーよ
何がメインなの？
普通の会社じゃないの？

ｴｯ(ﾟДﾟ≡ﾟДﾟ)ﾅﾆ?
ｵｾｰﾃ

なにこの鮫島スレみたいな流れｗｗｗｗｗ

鮫島スレってなんですか？

７６５
だからおめーは出てくんなって
ほそぼそ住んでろ！！

759です

僕も細々と住んでます・・・

774
いいんですよ　OKです！
ここで一句
【マリオさん　そんなに怒って　大丈夫？】
さらに一句
【マリオさん　売り上げ悪いの　誰のせい？】
さらにさらに一句
【マリオさん　さんだるおやじは　お人形？】
以上字あまりでした

>>772
鮫島の事だけは聞くな。
オマエ、自分の命が惜しくないのか？

777
ＧＥＴ！！

ところで鮫島って何ですか？
命は惜しいが・・・

今は賃貸やってるが
もう疲れた・・・
売買に行こうか迷ってる
誰かアドバイスくれ
まじスレ

マリオ消えて葦
煎って葦
Ｇｏｏｄ　Ｂｙｅ　ＭＡＲＩＯ

　　　　　　　　　　　　 　 　 ∈)
　　　　　　（ﾘ､、　　　　　　　||
　　　　　　 　 ,!!-─‐;r──‐!!‐- 、
.　　　　　　 /　　　 /　　　　　　　　ヽ
.　　　　　　i　　　　　　　　　　　 　 　 i
　　　　　　l　　　　　　　　　　　　　 　 ヽ、
　　　 　 ,r(＿＿＿}{＿＿＿＿__） . 　 　 i
　　　　/ ,ｲ、＿_ﾟノ ヽ.ﾟ＿＿_ ノ_　|　　 　 !
　 　 ｢￣|"/＼ｰ'　　　`ー／＼` ｢￣￣｀`|
　 　 ヽ. ｢￣￣￣￣￣￣￣￣` )ゝ　　　 ,!
　　　〈 ＾ゝ､.＿＿_　　 　 　 ＿__,ゝ(＾　 _,ﾉ
　　　　￣　├─--:|｀下---─|　　 ￣
　　　　　　⊂=====! (二.＿＿.｣
はい、ちょっと」通りますね・・・

７７８
賃貸につかれたの？
そうなの？
なんで？
売買？
なんで？
やめればいいさ
人間

781
地球上から消滅してくて！
もしくは一生、呼吸するな
どうしても酸素吸いたければ
セブンで酸素買って吸え

不動産営業より、布団屋営業のほうが疲れるけど。

不動産に疲れたら人間やめなきゃいけないんですか？
それはつらいなぁ・・・
おいら会社辞められないジャンｗ

確かにチケンの店長は基地外いたよ。
白石区のどっかの店。
営業の２０歳そこそこの若者は
あんなとこで使われて可愛そうでした。

白石区のチケン！！
菊○店、白○店、南○店、南○18丁目店のいずれかですが
店長さんはどの様に基地外なんでしょう？
そのお話興味蟻で聞きたいなー♪

チケンの存在自体が同じ賃貸業者として
恥ずかしいんだよ！
この嘘つき集団！
早く解散しろ！

マリオさん！
解散宣言してください！
自分の立場だけ固めて会社はどうでもいいなんてあんまりです！！
もうついていけません！！！
だれもあなたにはついていきませんよ！！！！！

みんなが言いたいことを僕が代弁しました。
もう辞めたので関係ないから・・

ところでマリオ≒中○常務で間違いありませんか？

元地検社員より

nakamurawa senmuni nattayo
kimiga itakorono tikenja naindayo
MARIOwa minnano HI-RO- de arubekinanoni
nanise aitsuha CHIKIN dakara orz
jityo-ga kawaiso-dayo
kaisyanotame minnanotameni hisside ganbattetanoni
MRIONO supekku kisaisimasu

TSUYOSA 5
BOTTAKURI 152
SUBAYASA(NIGEASI) 293
KARISUMASEI 0
KOUGEKIRYOKU 5
DENWAKOUGEKI 200
SYUBIRYOKU 7
UNNOYOSA 84
MAHURA- 178

解散解散解散解散解散解散解散解散解散解散解散解散解散解散解散解散解散解散
散解散解散解散解散解散解散解散解散解散解散解散解散解散解散解散解散解散解
解散解散解散解散解散解散解散解散解散解散解散解散解散解散解散解散解散解散
散解散解散解散解散解散解散解散解散解散解散解散解散解散解散太田胃散解散解
解散解散解散解散解散解散解散解散解散解散解散解散解散解散解散解散解散解散
散解散解散解散解散解散解散解散解散解散解散解散解散解散解散解散解散解散解

？？？

地建ばっか悪く書かれてるけど、他の業者はどうなのよ？
ＪＯＧは？ＢＩＧは？アパマンは？どこもさほど変わらないと思うけど。

↑エイブルを忘れるな〜〜〜〜！！！！！！

わすれた

日本地建はいい会社だよ。店長もみんないい人だし会社自体も理解があるし
なにしろ紹介する物件の質がいい！みんな一生懸命働いていてこんなにいい会社
ないんじゃない。女の人もかわいい人ばっかりだし男性社員もみんなかっこいい
しねー　みんな地建においでー

リストラの嵐が吹き荒れてる会社においでって（笑）

そんなマズいエサじゃ釣られてやらない！

ＨＰはださいし使いづらいし
接客は粗野だし
管理職は基地外だし
ＣＭは痛いし

でも北海道企業丸出しなところは道民として
親しみだけはあった。

ここで一言！
､i｀ヽ　　　　　　　　　　　　　 　　　 　 　 　 ,r‐'ァ　
　｀ヽ：：　　　　　　　　　　　　　　　　 　　 　 ：：´
　　 ヽ ヽ　　　　　 　 , -‐--､ 　　　　　 　 /　/
　　 　ヽ　＼　　　 　 I:：：：：：:I_ 　　　 　_ /　/　┌────────────
　　　　 ヽ　 ヽ　　　 i,(;;;ﾉI､;;;)l　　　 ,,／　 , ' 　リバさんフォォォォォォォ！！
　　　　 　ヽ 　` ｰ ､.,,ゝ´ヮ｀,ﾉｭ_, - '　　 r' 　　　└────────────
　　　　　 　 ` ､_ ／：:: `山'::::：　　 　／
　　 　　　　　　ヽ：::::::::::|:::::::："",r‐'
　　　　　　　　　 〉::::::::|::::::::::¨/
　　　　　　　　　/;;;;;;;/;;;;;;;;;;/
　　　　　　　　/;;;;;;;/:::::::::::《
　　　　　 　　<;;;;;;;《:::::::::::::ヽ　　　））
　　　　　 ／ 　 ヽI,r''"""^~ヽ
　　　　 /　　　,／　ヽ　　　　ヽ　　ヽ

７９７
おまえはいらない

７９８
管理職知ってるってことは、おまえ社員だろ
あぶりだしてやる

日本地建ばんざーーーい！！！！！！
ドカーーーーーーーーーーーーン
爆破！

こんなにいい会社ないぜー　給料いいし、役職なんて少しがんばれば
すぐに昇格できるし　トップの新社長なんて、ものわかりのいい人で
こんな人のしたで働けて幸福ですよ　リストラなし！未達会議なし！
降格なし！退職金あり！この会社よすぎる〜

>>800〜803
粘着うぜえ。違うサイトにも粘着してるだろ？
幼稚な文章ですぐ分かるぜ

＞803
そこまで書くと逆にあやしいな
それに買収されたんじゃねーの？

タウンプラザ、急にブログはじめたのは、アパマンの意向？
どうでもいいけどＴＯＰページで見ると過去の記事まで日付が全部今日になってるんだけど？
しかもなにこのタイトル？
建物ブランド＋チャーシューの形、面白いと思ってんの？
ここ数日の新道店のブログ、馬鹿？かと思うほど
幼稚な文章なんですが。

ブログ見ました・・・
微妙なレイアウトに、内容がこれまたヒドイ
趣旨が一向に伝わりませんね！
何がしたいのでしょうか？

ブログ＝日記ですよ

我々は1が何故このようなスレッドを立てたのかという
疑問を解決するため、1の故郷である福島県い××市に向かった。
｢まだ日本にこんなところがあったのか…｣
思わず口に出てしまった言葉を同行した上司に失礼だと咎められた。

小人が住むような小さな家、ツギハギだらけの服を着る漁夫たち、
そして彼らは余所者で身なりのいい我々を監視する様に見詰めている。
常時接続だの、ADSLだの、光ファイバーだので浮かれていた
我々は改めて漁村の現状を噛み締めていた。

ボロ屑のような家に居たのは老いた母親一人
我々を見るなり全てを悟ったのか、涙ながらに
｢息子が申し訳ありません｣と我々に何度も土下座して詫びた。

我々はこの時初めて1を許そうと思った。
誰が悪い訳ではない、漁村の貧しさが全て悪かったのだ。

ブログみたよ
ひどいね。
何が書いてあってもいいが、面白くない。
とくにチャーだかって奴

『勘違いしてるのがイタイ』

仕事しろよ


８０７
ブログ＝日記
という固定観念、誰が決めた？
伝えたいこと、伝えられていればそれでいいと思うのだけど。
頭固いね

809
頭固くてｽﾏｿ

久々に激しく同意してしまった↑

東京で10年営業やって、地元北海道で開業したいけど
家主ゆるいかな？客は純粋そうなんで、やさしくしたら金はだしそうだな。
客単価より集客で食いたいんだけど、キャバ・風俗下手も食いたいからやっぱ
中央区かな？

中央区はヤクザ

じゃーおいしーですねｗ
治安の悪い所こそ、情に弱い客が多い。
なかなか、需要はありそうだな。
見た感じ、システムは常口が反響は強そうだな。
東京のシステム・研修は2〜３ヶ月都内でおこなって
送り込みの方がよさそうだな。

なにいってんのかわからんけどがんばって

そういえば、若菜さんってまだ働いてるのかな。
前にお世話になったんだけど、退去したいんだけどどこに連絡したらいいんだろ？

若菜さんは、やめました。

若菜さんなつかしいね！

タウンプラザのHPブログの内容ほんと有り得ない。社会人とは思えない。
そのうちこんな風になっちゃったりしてねー。↓
http://news19.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1160390342/

>>818
気軽にコメントって書いてあるから
率直な意見書いてもいいのかなぁ〜？

なんかこの板の北海道関係のスレッドみるとさ、
有名チェーン店に抵抗感を感じるようになってきたよ。
あの店にしてよかった……。

北海道って固都税高いってほんと？？

>>820
どの店かこっそり教えてよ。

イメージキャラクターが
かわいい猫のお店です。

親切なお店だったので、またいつか引っ越す時はそこでお願いしようと思います。

アホマンも有名チェーンでしょ

グジョグジョドットコム？

昨日の試合が始まるまでは万が一SBが日本シリーズに行くことになっても
言葉は悪いがシャチホコの中日なんかに負けて欲しくないと思ってたけど
昨日の松中とかズレータの振る舞いを見て中日に勝って欲しい気持ちのほうが強くなったわ。

SBには謙虚さが足りない。どのチームもバカ騒ぎはするけど昨日のはヒドイ。試合中なのに・・

だからチケンの店長どうなんだよ
言いたい事いっぱいあるんだろー
ないわけ無いだろ
チケンなんだし・・・

元チケン店舗へはアパマンリーシング社員が店長として出向だろ？

マジで？
どうなるんだろう・・・
これから先が不安でそ

アパマンの社員は素人のあつまりだべ、そんなのが来ても意味ないべ！

チケンの営業マンも素人に毛が３本ほど生えた
ようなもんだろ！！（オバＱクラス）
次元の低い奴らだなｗ
ちなみにブルブルはもっと低いｗ

>>831
昨日の試合が始まるまでは万が一SBが日本シリーズに行くことになっても
言葉は悪いがシャチホコの中日なんかに負けて欲しくないと思ってたけど
昨日の松中とかズレータの振る舞いを見て中日に勝って欲しい気持ちのほうが強くなったわ。

SBには謙虚さが足りない。どのチームもバカ騒ぎはするけど昨日のはヒドイ。試合中なのに・・

>>830
ＪＲタワーの直営本部はほんと素人ばかりっていうか
初々しかった。

チケンはどの店行っても
ふてぶてしいゾ！

ふてぶてしいのは、ＪＯＧも一緒ダーーーーッ！
客をナメるなよ！！

衣食住系の接客業。

**G某支店ですごい丁寧な対応してくれた。あれって支店長の方針なの？
それとも担当者がよかっただけ？（他の支店は良くはなかった）
あの人で決めてあげたかったけど、結局は自分の足で探したとこに決めちゃった。
名前忘れたけどごめんねあの人。

↑自演か

↑いや、欧米だ。

それ本当？実際にそこの会社の某支店の対応が良かったなら、
せめて何区かだけでも教えてよ（実は私近々その業者に行く予定だった）

行くのはやめておいた方がいいんじゃない？

ラーメンの好みが人それぞれのように、不動産屋の評価も人それぞれ。
自分を信じて店探しをオススメします。

部屋探しより難しいかもね。

↑
部屋を探すために不動産に行くのです！

本末転倒だな

保全hage

マリオはー今日もファイヤー使いまくってねー　けっきょく一番おいしい思いしてんのーマリオだもんねー
いつの時代もそうだよねー　主人公が一番さー　ぼくみたいなーノコノコは踏み潰されてー終わっちゃうんだよねー
もしくはー自分からがけに落ちていくかー
ぼくはーせめてあのびょ〜んって飛び跳ねてるーあいつ、うーん名前なんてーのかわかんないけどー　羽生えたノコノコーみたいなのになりたいなー
でもー　マリオのためにはー　働きたくないよねー　辞めようかなー

噂のちゃーさん到来？？

すんません。ちょっと質問なんですが・・・

札幌の不動産でマンション借りたんですが、
当時借りる時、駐輪場が有るって事を第一条件に借りました。自分、バイク持ってたので、肝心なポイントだったんです。

が、数年経って、１Ｆ部分にテナントが入ると突然「当マンションには駐輪場はありません」って言い出したんですけど。
これって、なんらかの違反になるはずですよね？

道内の求人倍率0.6
東京の求人倍率1.6
だってさ。

待遇にぶーぶー言いながら道内に残る意味がないね。

↑
君！アホでしょう？

ぶーぶーなんて誰も言ってないよ！

失礼します。
「北海道函館市で、杉並〜五稜郭〜時任までで29000円以内の部屋（敷礼無し）出来れば仲介料安めや分割有」
などの条件を聞いてくれそうな不動産などの情報を調べてます。
ご存知の方教えて下さい。

失礼奴だな！


聞いてくれるだけなら結構あるが
物件があるかどうかしらんナ

それに何で29000円なんだよ！
もっと出せよ
それに仲介料安めってなんだよ
分割なんてしねーよ！

氏ね！そして土に返れ！禿げ！

まあまあチャーさん落ち着いて。

これが落ち着いていられるか！
2ちゃんで部屋探しだとー
貴様は2ちゃんを何だと思ってるんだ！

>>631
今日の道新朝刊に出ていたね。
給与所得者兄弟が世界中から集めてきた資金を片っ端から
札幌の不動産投資に突っ込んでいる会社らすぃぉ・・・。
中心部の地価高騰の原因はこいつら投資ファンド。
ぐぐったら
http://www.zeus-g.com/index.html
げ、旧カブト本社ビルの最上階にオフィス構えているんかい。
投資ファンドバブルと共に吹き飛ばなければ良いけどなｗ

にちゃんですか？
分からない事を聞いて分かる方の返事を出したり
意見交換などの場では？
無論色んな方が参加されてるので返事も十人十色。
29000円は生活保護を受ける以上最高額なのです。
仲介料は今持ち合わせが無いのでなんとか探している最中です。
まぁ私はただのバカですから。
レスありがとうございます。

国のお世話になってる奴がえらそーな口きいてんじゃねーよ!!!!!
ぼけぇ。おとなしく６畳一間の風呂なしにでも住んでろや

まぁ時にはこんな方も居ますよね

可愛いモノです。

残念！殆どがお前の敵だよ〜

まぁ板から出るので、
こんな方にレス貰ってる事で時間浪費しているのは勿体ない。
ではがんばって。

>>850
エイブル行けば仲介料半額。
ていうか函館の事情知らんけど
そのクラスなら仲介料無料も可能かと思われ。
ただし、ボロ物件出てきても文句言うなよ？
風呂トイレ一緒が嫌とか、日当たり悪いの嫌とかおこがましいわ。
２９０００円ってのは個別にトイレと台所ついてる物件の

底　辺　

だからな。

http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1160832882/l50

Filed under： 店舗名, 新道東店 ? 新道東店 @ 20:43:23
　みんなー　チャーさんだよー　２チャンネルでひどい中傷文載せられてるチャーさんだよー　
みんなそんな暇あるならちゃんと働こうねー　

日本地建の今後って
買収ってことからいうと直営っぽいけど
吸収はしないようだから、完全子会社化の巨大ＦＣみたいな感じかな。

一応アパマンショップは直営戦略を目指してるから、
日本地建の人材と不要店舗の整理が終わったら、
優良店舗から直営店として取り込んでいくつもりかもしれない。
ＪＲタワーで遊んでいる直営採用の人材は店舗に出向して育てるっていう
方針らしいが、ＦＣ出向はしてない（？）ようだから
そのへんが出向先になるのかな？

まあ部外者の根拠無き予想です。

どうなろうと今後早急に北海道の不動産業界は大きく変わると思います。
小さい会社はどんどん経営困難になり、今あるいくつかの大手も１つか２つしか残らないでしょう。
需要者より店舗を作りすぎた不動産業者の付けが廻ってくるでしょう。

ていうかホントに店舗多すぎだよね。
各地下鉄の駅周辺にはスーパーはなくともこの連中の店はたいていある。

そうですね。同じ会社の店舗でも支店によって黒字だったり赤字だったりするそうです。
いままでは不動産屋の店舗がなかったけど最近は多くなってきた、みたいな
注目のエリアはどこですか？

地検は西田さんいた頃が最強だったね。新道→西２５丁目と２店舗を
トップに導いてたよね

？

868＞＞だれよ、お舞え。古すぎ〜
地犬はもうGATAGATA（−−；）
法界だ！逃げた門　勝ちだべ

↑
こら！先輩に対してお前とは何事だ＠＠

浦○店長はどこに居るんだ？

北34条店が最強！

あんたがたどうしてそんなに詳しいの？
人名まで知ってるってことは同業者か同僚か？
いずれにしても何か盛り上がりに欠けるね

馬太目 ぽ..._〆(ﾟ▽ﾟ*)

で、いろいろ書かれてるけど、結局地検はどうなるの？
新しい会社になって、心機一転？

血犬なんて買収してアパマーン大丈夫？
各支店隠れて色々やってるけどネ
あとで後悔しても晩いゾ〜（笑
だって、血犬は算数も出来ないんだからネ
うひゃひゃひゃひゃ・・・

知見はしばらくそのまま行きそうな雰囲気だね。
でも、新聞広告にはアパマンショップグループ日本知見になってた。

今年の繁忙期はそのまま乗り越えそうだね。
アパマン駄目だったからチケン〜で
客に２業者回った気にさせて網にかける作戦かも。

４月以降の暇な時期にネット検索等のインフラを合体して、
統一化をはかるのかも。

統一化をはかって全部アパマンショップになるの？
ＪＯＧみたいに支店多くなりすぎない？

知見の管理建築部門を
直営リーシングの肥やしにしたかっただけちゃうか。
FCの管理物件は、好きなようにできないからな。
田運プラザはおまけ。

ところで、最近見かけるようになった賃貸パー○ナーズってどうなの？

チンチンパートナーズ？

３システムってまだある？
つぶれてないの？

age

バブルおきないかな

(´･ω･`)もうだめぽ
メランコリニスタ

３システムは、まだありますよ。北大のホント向かいぐらいに。
それにしてもいろんな業者が参入したり撤退したりしてますね〜

ここの社長って
危ない世界の人なの？

参入したり撤退したりって
どういう事？

札幌の小さな賃貸業者は、社長が独立して始めたという所が多いです。不動産業は参入が
しやすく（極端な話事務所と電話1本で開業可能）撤退の手続きも比較的容易だからです。
今後もこの傾向は変わらないでしょう。

稼ぐだけ稼いでやばくなったら会社つぶしてまた稼ぐ。
私財に火の粉及ばないための株式会社化ですから。

みんな、暇だろーw

>>889
私財に火の粉及ばないための株式会社化って
どういう事？

あげ　アゲ　上げ　挙げ

管理費込み10万円の予算で、札幌の中心部、築2年以内、駅から徒歩5分以内、鉄筋コンクリ、10階以上
1Kか１LDKで40�u以上の物件なんてありますか？

>>893
探せばある。やーさんには貸さないかもしれないけど。

ザラにあるよ

ビ○グ、バ○センター前店。やり方がエゲつなさ過ぎ。
ある雑誌の物件の問い合わせをしたらとっくに全部決まっている物件なのに「まだ空いています」とか
言ってるし。知り合いの不動産屋に聞いたらあそこの店は某雑誌には来年の新入学生向けに全く架空の
情報を載せてるみたいだし。とくになんとかマネージャーとかいうアイメイクがやたら濃い女はひどい。
ボロボロのワンルームの木造アパートを家賃4万円とか言って紹介してるし。後でその不動産屋に聞いたら
それは本当は2万5千円だって

>>894-895
thx!
やーさんじゃないから大丈夫ですｗ
とはいえ、札幌に引っ越すのは1年くらい後だから、それまでマンションブーム続いてると良いんだけど…。

896よ
札幌の賃貸業者なんて
どこも変わんない事してんだよ
そんなヤツラばっか
賃貸はアフォの集まりサ！

私（大通り方面の会社でOLをしている）も896さんと同じお店に行った事があります。
雑誌を見て前もって電話したところその女の人が出て同じ女性同士話がわかりやすいかなと思い
行ってみたところ彼女が応対してくれ確かに似たような対応でした。おまけにやたら性格のきつい
人らしく「怖い」というのが正直な感想でした。案内は新人の若い男の子がしてくれる事になった
のですが（結局は他の業者で決めた）、彼に聞いてみたところどうもその女の人は結構社内では
嫌われている存在だそうです。行くのはやめておいた方がいいかもしれません。

地元意識強すぎ、北海道を悪く言うとムキになる
ファイターズが札幌に本拠地を移すとすぐにファイターズファンになれる
面白くも強くもないコンサドーレを必死に応援
鮭とホッケをうまい魚と思いこんでる

地元意識強すぎ、北海道を悪く言うとムキになる
ファイターズが札幌に本拠地を移すとすぐにファイターズファンになれる
面白くも強くもないコンサドーレを必死に応援
鮭とホッケをうまい魚と思いこんでる

ジンギスカンもうまいよ♪

∩＿
　　　　　　　　　 　〈〈〈　ヽ
　　　　　　　　　　〈⊃　　}
　　 ∩＿＿＿∩　 |　　 |
　　 | ノ　　　　　 ヽ !　　 !
　　/　　●　　　● |　　/
　 |　　　　( _●_)　 ミ／ ＜こいつ最高にアフォ
　彡､　　　|∪|　　／
/　＿＿　 ヽノ　/
(＿＿＿）　　　/

そろそろ退去しても敷金帰ってこない時期ですね

896
同感！ビ〇グって大体そうみたい。
私も１年前に西１８丁目店に雑誌の物件を見せてもらうのに行ってみたら同じような対応でした。
パワーなんとかっていう会社だったような気がします。
その後、常口の営業マンとコンパした時、「あそこはやめたほうがいい、雑誌なんていつも無いものを
掲載しているよ、そろそろ雑誌屋からも掲載させてもらえなくなる様だよ」
なんていってました。正直、騙された気分！
もう利用しないと決めています。
今度、なんかあったら徹底的に調べて消費者センターや、宅建協会に言うつもりです。
常口の営業マンに聞いたら「その物件が在るか無いかはすぐにわかるよ」って言ってた。
「そんな事があったらすぐに教えて、全部調べて痛めつける方法を教えてあげる」と言ったくれたので
やってみようかな？
友達もかからない礼金を取られたみたいだし・・・・・
気を付けた方がいいね、あの業者！

896>
自演で一生懸命考えてる姿をお察しします。

　　　　　　　必　　死　　だ　　な

どさんこは居ないのかよ

906
お前こそパワー何とかの社員じゃねーの？

おい！
未だにビ〇グバスセンターの女に引っかかっている馬鹿なユーザーいるのか？
あんなオ〇ンコ女の口車に乗っているようじゃ部屋探しも失敗だらけだぞ！
あいつと働いた事あるが、ありゃ相当に世の中も、賃貸業もなめてるとしか言いようが無い
ボンクラ営業オ〇ンコレディーだ！
今年の忙しい時期に部屋を探す人はあそこだけには行かないで下さい。
一番良いのが錠朽ちだぞ！
そしてあの上にはもう一人司令塔がいるのは御存知かな？
男でホストみたいなヤツがいる。オエー！！
ビ〇グの社員ならわかるはずだ。あいつも物凄いくせものだぞ！
ほとんどの店の店長がウザがってるはずｗ。
早くやめさせて各支店の支店長楽しくやれよｙ

業者同士で頑張ってるようだが、こんな閑古鳥なスレで張り切っても無駄。
ここで影響受ける奴なんて、世界中で数えても両手に収まるくらいだと思うぞｗ

タウンプラザって買収されてもあいかわらず

タウンプラザノニホンチケン♪

のＣＭやってるな。

友人が北海道旅行に行った時、食堂で焼肉を食べていたら、隣のテーブル
の主婦が赤ん坊をテーブルに載せてオムツを代え始めたそうだ。

北海道では驚くことではないみたいだよ。
私が道民の家で食事をご馳走になったときのこと、
２歳くらいのその家の男の子がむずかりだすと母親がその子を
テーブルの上に立たせてパンツを降ろし、牛乳の空き瓶をその子の
チンチンにあてがうとその子が牛乳瓶に小便をした。
しかも、あろうことかその牛乳瓶に入った小便をキッチンの流しに捨てたのだ。
その慣れた様子からも日常的にそういうことをしているのだとわかった。
やはりこういう人種とは相容れられないなと強烈に思った瞬間だった。

ねーよヴぁか

オエー
ビ〇グ　キモイね〜
お前らは北海道の恥です。
消えて下さい、お願いします。

910
こいつは自演だな！

もう、いい加減にしてください。
くだらない中傷は人格を問われかねません。

この自作自演は
アイメイクの濃いねーちゃんに恨みを持つ元社員がお送りしました

ttp://www.rals.net/chintai/
このサイトって本物の物件は何割くらいあるの？

>>918　さぁ、どうだろ。特に賃貸だと更新＋アクセスされてナンボ。
物件情報更新は各社入力出来るっぽいが、どれだけ各自更新してるかに依るわな。
ttp://www.rals.net/fail/info.htm　本社は函館。

賃貸アクセスランキングは変だな。
ttp://www.rals.net/sapporo/chintai/best10.htm
北海道地区で、過去1週間の賃貸を検索すると、
函館のアパマンのボロそうな物件だけが、ここ1週間で滅茶苦茶伸びてる。異常。

909のオ○ンコ女って、菊○のことだろ？あと、司令塔のホストみたいな男って、山○のことだろ？
確かに、2人ともかなりあくどい金の亡者だ。2人とも営業マンの頃から（既に書いてあるような）
無茶苦茶なやり方で客に部屋を決めさせてきたらしい。一般のお客さんは気を付けたいいかもしれない。
（そんなやり方が嫌でビッグを退職した元営業マンより）

>>919
なるほど。
ここ2週間くらいオチしてるんだけど、よさげな物件がいつまでも消えなかったりするんだよなぁ。

ちけんのじゅんじゅんとたっちゃんは最近どうよ？

最近知ったことですが、北海道人の女性はおしっこの後に
股間を拭かないそうです。男性と違って、女性の場合は
おしっこをすると、陰毛が濡れたり、股間全体が不衛生になりがちですので、
拭くのが内地では常識だと思います。
インターネットで検索すると北海道の女性はおしっこをしても
股間を拭かないという情報がいっぱい出てきて驚きます。
なぜ拭かなくても平気なのか理解できません。
北海道人女性と交流のある方、私の疑問に答えてくれませんか？
北海道は隣なので仲良くしたいと思っているのですが、
こんな事実を知ってがっかりです。

>>919
>>921
いつまでも空き情報のまま置いてるから問題 ＝ おとり広告そのもの！！
実際に逝くと、「あぁ、ゴメンナサイ、埋まっちゃいました」って良くあるわなｗ
その後も、そのまんまだったりするしｗ

>>919　
○○アパート○棟
ttp://fudosan.cbiz.ne.jp/user/nomura-mihara/show_rent.cgi?supplier=64&id=81
この物件＝某有名人のお隣だそうでｗ
***********************************************
rukochi1125逮捕○自分のわいせつ画像を販売
http://pc7.2ch.net/test/read.cgi/yahoo/1163346169/

女性大学事務員がモロ画像売り→逮捕(11/8)
→ﾈﾗｰ：表ブログ・大学特定するが、画像無くてｼｮﾎﾞｰﾝ → 本人：保釈後、速攻で隠蔽工作開始(11/18)
→ﾈﾗｰ：裏ＨＰ発見・顔写真・ウンコ売り判明！！ → 本人：必死で削除(11/25)
→ﾈﾗｰ：大学内からの発信根拠判明！！ → 大学：微妙に隠蔽工作ｗ
→ﾈﾗｰ：表ブログの画像解析から住所特定！！ → 本人：表ブログは知らぬ存ぜぬで継続ｗ
→ﾈﾗｰ：顔画像出ても、マムコ画像出ないのでｼｮﾎﾞｰﾝ

・ソース(アドネットニュース)
「自分のわいせつ画像を販売「24歳大学女性職員を逮捕」
http://adnet-news.com/syakai/news149320061109.htm
「自分のわいせつ画像と排泄物をネット販売していた２４歳女」を逮捕
http://adnet-news.com/syakai/news149320061208.htm

・関連スレ
自分のエロ画像をネット販売＝24歳女性を逮捕
http://news18.2ch.net/test/read.cgi/dqnplus/1163090564/
函館大●うんこタッパー書き込みスレ（2ch外）
http://h-ach.com/hac/test/read.cgi/01/1165171282/
***********************************************
おぃ、函館の賃貸営業マン！
案内して欲しいって香具師＝絶対ネラーだｗｗｗｗｗｗ
案内だからと言って、わざわざ鍵借りに逝くなよｗｗｗｗｗｗ

これが北海道人のデフォルト

　　■現代北海道人の国民性格　　　　道民太郎　北海道大学教授

1. 依頼心が強い。
2. 自分がなすべきことをせず、他人に期待し、裏切られると恨んだり非難する。
3. 相手も自分と同じ考えだと思い、違うことがわかったときは裏切られたと思う。
4. せっかちで、待つことを知らず、今すぐとか今日中、明日中に・・・とよくいう。
5. すぐ目に見える成果をあげようとし、すぐ効果が出ないとガマンせず、別のことをやろうとする。
6. 計画性がない。
7. 自分の主張ばかりして、他人の事情を考えない。
8. 見えっぱりで虚栄心が強い。
9. 大きなもの、派手なものを好む。
10. 物ごとを誇張する。
11. 約束を守らない。
12. 自分の言葉に責任をもたない。
13. 何ごとにもできると自信を誇示するが、できなくとも何とも思わない。
14. ものごとを適当にやり、声だけ大きくウヤムヤ
15. ものごとに綿密でなく、正確性に欠ける。
16. ものごとを徹底してやろうとしない。
17. 見てくれに神経を使う。
18. 世界最高とかブランドに弱い。
19. 文書より言葉を信じる。
20. 原理・原則より人情を重んじ、すべてに情に訴えようとする。

○ｯク麻○まじ最悪

札幌の賃貸屋のほとんど宅地取引主任者の名義貸し多いよな〜
皆さんも重要事項はちゃんと主任者から受けようね〜

名義貸しって、んなに多いか？　今時、流行らん。
まぁ、若い子は取って無い奴が多いかもしれんが、店に数人程度はいるっしょ。

>>925
ﾜﾛﾀ　ウ○コ売り女の隣かよｗｗｗｗｗｗ
五稜郭あたりの営業マンは、絶対見に行くなよｗ

すみません。

この間、暖房代が無料になる賃貸MS？AP？があるって聞いた。
ニュースでチラッとしか見れなかったけど札幌だったよ。
１週間くらい前の夕方で、チャンネルは・・・分からないけど。
トイレ入ってたから音声しか分からなかったけど、確かにそう言ってた！！

でも賃貸雑誌にもどこにも載ってないんですけど。
誰か住んでる人いませんか？

ていうか、仕組みが分からん。
家賃に組み込んでるなら意味ないし。

>>930
ウィークリー/マンスリーとか？

927へ　○ｯク澄○もまじ最悪
社員はみんな態度悪いわ、店長はホストくずれ風のアホ面だわ、
ホントきもいね〜　全員死んでくれ〜

あと、○似もね　店内に入ったらタバコの煙で店の中は真っ白。
全然条件と違う物件紹介してくるし、店長は普段何食ってるんだか
わからないただのデブ。

不動産屋ってタバコ吸う奴、何気に多い気がする。

>>925
>>925
>>925
ワロタｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

そうだね、不動産屋ってタバコ吸う奴、多いよね。この間○ｯクの某支店に行ったら、
案内中にタバコプカプカ吸ってる営業がいた。（それも女の人で！！）まじ最悪！！

そうなんですか？私もある不動産屋に行き案内してもらっている最中に
同じことがありました。これってマナー違反じゃないんですか？

○ｯクしね

○イブルも逝ってよし！

なぜ○ックに粘着してるのか詳細を！

ふられたんだろ

ビッグの営業に内定したんですが、営業って普段どんな仕事してるんですか？教えてください

札幌でおすすめの不動産会社は？

営業って普段どんな仕事してるかって？地味な活動が多いかな？建物にポスターを貼ったり、
大家さんに空室の確認の電話をしたり、案内用の鍵を借りに入ったり…。実は来店された
お客さんを案内してるよりそういった活動の時間の方が長いかな。

今まで結構引っ越しして来たけど、最悪だったのがちけんw
まさに、>>896のような酷いやり方だった。
同じ会社でも店舗や人によって違うのかも知れないけど…

じょうぐちは割と早く条件に合ったところをみつけてくれたし
びっぐは取り扱いの物件には条件に合うのがなかったけど
見に行った近所で他社扱いのを見つけて交渉してくれた。

みなさん。
一発屋というのをご存知でしょうか。
とっても怖〜い悪徳不動産屋の通称名です。
まずは、ご覧あれ・・・
http://www.user.kcv-net.ne.jp/~55ny/fudousan.htm

NPOを名乗っているが、
たぶん法人じゃないな。個人がやっている。

相手のことはいろいろ訴えているが自分の団体についての記述がない

これはすごい電波だな

でも、不動産屋って、どこも多かれ少なかれエグい事やってるんじゃない？
例えば896のような。

ってか920の2人って不倫してるんでしょ？女は仕事しないでやりたいほーだいみたいだし…

ビッグの批判レスしてる人って同一人物っぽいけど、とりあえずレスアンカー覚えたほうがいいよ

ビ〇グの不倫話面白そうだな！
バスセンター以外に不倫はいるか？
知りたい、知りたい！

949
俺もやりてーな！
物凄く変態プレーできそう！
縛って、吊るして、ウィーンウィーン♪　そして全快開脚させて放尿させる。
そして肛門にインサートだな！
どうだ、ビッグのバスセンター女！やりたくなって来ただろう！
こんなの序の口だぞ！
まだまだ濃厚プレーしてやるからな！お前も好きだろ変態女！
今度、部屋探しに行って、担当指名して契約中に交渉してみよう！
きっと即ＯＫだな。

レスアンカーってなんですか？
教えてくださいませ！

ちなみにビ○グってそんなにひどい会社なんでつか？
不倫は文化では？

953
すごくいい会社だぞ。
後、バ〇センターの女の悪口は言わない方がいいぞ。
バックには〇〇〇が着いているから。

なんか個人的に恨みを持ってる人間が多いみたいですな！
あとバックにいるのは山○G○以外にまだいるの？

ビッグフランチャイズのパワーステーションは主任者は居ないみたいだな。
名義貸し見たいだぞ。
一般の免許も持っていない社員が重要説明事項を説明しているらしい。
元社員の女の子と合コンしたとき言ってました。
コンプライアンスなんて全く無いしオトリ広告ばかりで社員も困っているらしい。
何人かの現場責任者はみんな「コンプライアンスなんか守っていたら会社はやってられない」
とか言って全く危機感無いみたいです。
今度部屋探しに行って説明受けるとき「免許見せろ」って言ってみようっと。

955
あのホストみたいな奴だろ。

なんか大きな会社の事ばかりで面白くない。
小さい会社で面白い会社は無いのか？

家康とかはどうなんだ？

トマトハウスはどうなんだ？

不動産賃貸の営業って日々どんな仕事してるんですか？転職候補にあるんです。教えて頂けませんか

お客さん案内するのにどやって道覚えるんですか？たくさん物件あるだろうから道覚えれなさそう

>>961-962
お前には無理。悪いこと言わないから、他のにしておけ。

最近ビ○グ多いな！
それだけ苦しんでるのが多い証拠か！
大体は自分も含めて辞めた社員がほとんどだが・・・
山○の下で働いたことあるが確かに金の亡者で
給料日に請求されたこともあったぞ！

中の島のビoグはどうですか
いいのがあったんだけど

営業に採用された 未経験なんだけどやってけんのか…

土屋ホーム（北海道の会社だよね？）って、外断熱を売り文句にしてるけどどんな感じですか＞同社物件に住んでいる方
当方青森県ですが、同社の建売住宅・・検討中です。。

このスレは仲介が多いから解らん・・・

>>966さん
大丈夫だと思いますよ。ただどんな仕事でもそうだと思いますが、面白ければ
面白い程辛さも多いと思います。なんといっても人間相手の仕事ですからね

>>969
ありがとうございます
行く前から不安に負けそうで励みになります
やれるかどうかわかりませんが

>>966
俺も未経験で入って早８年…
何とかなるもんだ、でも辛い事は正直辛い

>>971
たとえば？
体力的にとか？

体力的な辛さは慣れる！
精神的な辛さはその時期・上司によるんじゃないかな？
でも、営業ってそれ位の覚悟ないと難しいんじゃないか…

辞めてった人達見てるとそんな気がするけど

あと、やはり就職した会社にもよると思いますよ。これまでのスレを見ればわかる
でしょうけど同じ不動産会社でも会社によって全然体質が違うみたいなので…

>>959
家康は893だぞ
あの風貌を見りゃわかるだろ…

常口バンザイ
ここの社員に恋

終わったか。。
ご臨終　南無

>>975
どういう基準で893とまで断言するのか・・・・
まぁ、丁寧ではないよな。

タマネギ　ハウスはどういうあんばいなんだ？
優秀なのか？

うわっちゃぁ〜〜〜、またミスったよ・・！

キャベ玉　ハウスだった！

タマネギ　ハウス（正確にはトマトハウス）は別に管理部門を持っている会社の
賃貸のお店です。会社的にはごく普通の会社です。ただ、ここも自社管理物件が
多いため営業マンが紹介する物件は自社管理物件が中心のようです。

いや、ネットでみたらロゴがタマネギだったぞ
どう見てもオニオンだったな。

おかしいなぁ、タマゴハウスだったけな？

北海道不動産会社賃貸業務(株)常口アトム社員が合鍵をつくり不法侵入で検挙された。
　荷物搬入前に侵入した経緯からスパイ・嫌がらせ目的だと推測される、昨今、不動会社による不正、違反に関するモラルの低下が指摘されてるなか自覚意識が薄れている代表的な例であり言語同断、余地の無い行為である。

不動会社による不正、

動かない会社？

タマネギ　ハウスの砂糖ってアホだよな！
空手の自慢ばかりして酔いまくってるもなW

君なにかスポーツやってたの？　いえ別に・・
オレさ空手やってたんだよね〜　あのくらいは蹴れるよって　バーカでないの！(−＿−メ)

びっくり　ハウスだったような気もするな？

なかなか一致しない！
困ったな・・