首都圏のＵＲ賃貸住宅

自治会の勧誘にうんざりだよ。

何度も何度も断ってるのに
「入りません」という言葉だけ無視して話しが進むので怖すぎる。

「忙しいっていうけど、皆暇だからやってるわけじゃないのよ！」や
「皆忙しい中時間作ってやってるのに、あなたはわがまま」など
連日責められまくり。
初対面でこんなに責められたの初めてだよ。

家に帰ると毎日メモ（訪ねたが留守だったので、自治会に入ってください）
が置いてある。

今日もこれからまだまだ仕事（ＳＥ）だし、自治会に参加なんて無理なんだよ。
なんでこんなに執拗に誘うんだ？？
最近はもうチャイムがなるとすごい憂鬱になる。
ほんと、いい加減にしてほしい。

>401,402,403,404
レスありがとうございます｡うちの団地は、隣や上の家のくしゃみの音も聞こえるときが
あります。たいがい男性のおおきなくしゃみですが。
うちの団地から比較的近いところにリニュ物件があるのですが、そこは隣の物音はしませんが、
上下の音がとにかくすごく聞こえるそうです｡水道を閉める音や洗濯機を回している音など、とにかくいろいろな音が
聞こえるそうで、ここはうちの団地以上にすごそうです。団地物件は物件によってかなり建物の防音の
程度が違うようなので、入居する前に住人に話を聞くなどして決めた方がいいなと思いました｡
どうもありがとうございました。

>>408
そういう場合になるともう仕方ないから、相手はシカトで
玄関の扉開けっ放しで、奥に引っ込んでしまうのが吉。
単なる遠吠えになるからそのうちむなしくなって帰るよ。
結局名前とハンコ付かないと加入したことにならんし。
もし上がり込んでくればその状況を即デジカメで撮影して１１０番。

>>406
>>407
405です。ありがとうございます。
窓口に行ってみます。そして、もう少し気長にまってみます。

>407
汐留住人だけど、埋まらなかった部屋に空室工事やってるよ。実際何をしているのかは知らないけど。
わざわざ手をかけてるんだから近々募集するんじゃないかな。

>>412
×　埋まらなかった部屋
○　契約解除になった部屋

>410

レスありがとう。

平日はいないから、しばらく休日は居留守させてもらうよ。

知り合いには事前に電話してから来てもらうように話した。
はぁ。何でこんなコソコソしなくちゃいけないんだか。

うちの住宅は築30年以上だけど自治会そのものがないな。
自治会についても、入居前に現地の住人に話きいて
自治会がないのを確認したうえで入ったので気がラクだった

都市機構と全く話違うけど、市営住宅だと自治会って厳しいよね
草むしりだの掃除だの祭りの準備だの・・・
共益費ちょろっと高くっても都市機構だと
掃除は業者の人がやってくれるんでありがたいよ

このスレの人だとおもうが。他のスレ荒らすのやめてくれ。

何のスレ？

>>408
勧誘の仕方が、度を超しているように思います。少し病的で気持ち悪いですよね。
勧誘に来るのは、いつも同じ人ですか？

同じ人が来るなら、その人個人の資質の問題かもしれませんから、
自治会には入らないこと、とてもしつこい勧誘があったこと、これ以上勧誘はしないように書いて、
自治会長に直に、ポストするなり手渡すなりしたら済むのではないかと思います。
入らない理由なんかは要らないでしょう。しつこい勧誘でそこの自治会に対する信頼をなくしたのですから。

ただし、お住まいの自治会全体の意思としてやっているのだったら手強いですね。
最近も別のスレで変な自治会が見つかり、えーっ！　って感じで、よかったらのぞいてみてください。

町内会、子供会、もうイラネ！！！２年目
ttp://human5.2ch.net/test/read.cgi/ms/1085118074/l50
773-782辺です。

夕食休憩中。8時から仕事再開。。。

自治会の勧誘にドアを開けたのは最初の1回だけなので
何人で来てるのかは分からないんだけど
男性、女性の両方がくるから少なくとも2人はいるんだろう。

ゴミとかそういうのならば、ちゃんとやるつもりだけど
ゴミは業者がやってるからね。

初日の会話はこんな感じ。

「実は自治会っていうのがありまして〜〜」
と自治会の説明があった。

「申し訳ないんですが、仕事が忙しくて活動の参加は無理だと思うんです。
　強制じゃないなら、遠慮したいんです。すみません。」

「強制じゃありません。でも全員に入ってもらってますから。」

「全員？実は入居時に下で聞いみたら、入ってないよって人いましたよ。」

「他のフロアはね。入っていない人が多いのよ。
　でもこのフロアは全員入ってもらってるの。」

「じゃあ、このフロアは強制なんですか？」

「強制じゃないんだけど、でも全員に入ってもらってますから。」

「あの本当に忙しくて、今日も休日出勤して今帰ってきたところなんです。
　日曜祝日も休めるわけじゃないんですよ。」

「皆暇だからやってるわけじゃないのよ？働いてる人ばかり。
　パートの人もいるけど、私だってフルタイムで働いてるの。
　でもやってるのよ。
　あなただけじゃなくって皆忙しいのにやってるのよ？」

といっても50歳ぐらいの人が一番若いぐらいで老人ばかりだから
働いていてもそう長時間働いてるわけでもないと思う。

「・・・皆さん忙しいとは思いますが、
　本当に仕事をやめない限り自治会の活動には参加できないんです。
　8時には家に帰ってこれないんで、会合にも参加できません。
　役員などしなくても良いのなら会費だけでもお支払します。
　それじゃだめですか？」

「私には権限がないので役員をやらなくていいとは言えないの。
　でも役員が回ってきたら断ってくれればいいから。
　ご老人は断ったりしてるのよ。」

「それは歩けないとかそういう理由ですよね？
　仕事が理由で断れるんですか？」

「それはその時にならないと分からないわよね。」

「・・・他にも入ってない方、たくさんいるようですし、
　仕事上どうしても役員は出来ませんから最初から参加しないことにします。
　強制じゃないんですよね？だから入りません。もういいですか？」

「強制じゃありません。でも全員に入ってもらってるんですよ？」

また皆忙しい、暇だからやってるのではないって話につながって
ずーーーと繰り返された。
5回目に繰り返した時にちょっと強めに言ってしまった。

「分かりました。じゃ入らないということですね！（怒）」って言われて
「そうです。入りません。よろしくお願い致します。」って言って終わった。

にもかかわらず、翌日から平然と明るい声で
「自治会のお誘いなんですけども〜」ってやってきてる状況。
「うちは入らないから！」ってインターフォン越しに断っても
連日メモが入ってるんだよね。

何でここまで入れたいんだか全然分からない。
なんか行動が宗教チックで怖いんだよね。

はぁ、すごいストレス。
連続カキコごめん。

どこの家のヤツか調べて、連日のメモの山をポストに入れ返してやれ。

大変だけど、頑なに拒否＆無視し続けるしかないよね。ガンガレ！

>>422
そらストレスもたまる罠
これは勧誘というよりイヤガラセなんでは・・・・

すごい。信じられない。
そのオバさんにとってはそのフロアが全員加入しているってのが、
自治会における自身のステータスなのかも

皆レスありがとう。
ちょっと気が晴れたよ。

３０階以上の超高層で急行エレベーターがないと悲惨だろ
ウチのとこはシンドラーのやつでポンコツだから止まってから動きだすまで最低でも１５秒。
満員でも通過しないから通勤時間帯は待ち時間含めて玄関〜エントランスに１０分以上かかることもある
もう最悪だね

重量オーバーだと通過したかな。
でも脂肪太りのひとが　多いと満員でも重量オーバーにならないだろ

全く酷いねそれ

超高層は停電したらアウツだな。

地震があったらエレベーターは止まるね。
非常用（貨物用）はすぐ動くみたいだけど。

>>431
高層ビルで停電すると、そのビルは翌年ベビーブームになるそうだよ．．．

「お子さん何月生まれ？」
「１０月なのよぉ。」
「あ〜らうちも１０月よお〜。奇遇ねえ。」
「３階の佐藤さんとこと８階の鈴木さんのとこも１０月よぉ〜。」
「あ〜らいやだわ。　ほっほっほっ。」

３階は関連が無いわな・・

停電した日が排卵日とは限らないけど。

>>435-436
お前らつまんない奴等ですね。

今日あたり転勤族の物件動きそうですね。

すみません、教えて下さい。
退去した後の敷金返金は大体どの位で戻ってきましたか？

>>439
過去ログくらい嫁

敷金ほとんど戻ってきまっせ。民間よりええところですわな。

民間なんか、逆に請求されるぞ！

リニューアル住宅ってどうなんでしょ？

こんにちは

リニューアル住宅にはシャワーがついてるのはわかるんですが、
そうでない普通の物件でもシャワーはついてるんですか？

シャワーがないと、どうも不便で・・・。
シャワーがあるかないかがわかる方法はあるのでしょうか？

>>444
とりあえず，募集センターに逝って聞いてみるのが一番の早道。

>444
リニューアル物件じゃなくてもかなりそれに近い状態にして入居させてるよ。
とりあえず風呂洗面台台所流しはやってくれてる。

>>439
退去日から、約三週間後だよ。通知は出さないので、自分で記帳して確認汁

>>440
すみません、過去ログで同じ質問見つけられなかったもので・・・

>>447
大体三週間位ですね！わかりました、ありがとうございます。

昭和40前半某非ﾘﾆｭ団地内覧しますた
和室の柱に背競べのｶｷｺがｸｯｷﾘﾊｯｷﾘ残ってたw
台所ｾｯﾄはﾘﾆｭ版と同じ新品、洗面台無(手洗い場のみ)
風呂はひとまわり小さい青いﾎﾟﾘ桶(使い古し)
旧式ﾀｲﾌﾟの風呂釜でｼｬﾜｰ付(ﾘﾓｺﾝ無)
洗濯給水排水設備無、ｲﾝﾀｰﾎﾝ有
個人的には今回の非ﾘﾆｭ、風呂場の雰囲気が陰気で暗く
何だか嫌で断ってしまいまつた

当たり前だろ。そんな報告(ﾟ�听)ｲﾗﾈ

>449
古きよき時代って感じですね。

品川シーサイドにはとうとうBarが出来たみたい。
でも、もぐりだけど（笑
http://www4.plala.or.jp/HARIMAU/No2/m_no2.html
ヤバイ様な．．．

フレール西新井第二の最終募集、先着順新築住宅に出てた。
やぱーり埋まらなかったんだな…。あの場所にしては高い
し。新築キボーンな方、どうぞ。

>449
それでも、新築並に家賃とるんだよな＞＞ＵＲ

河田町、西大井も高いのかな？

二子玉の新築って先住民いるんだよね、
自治会とかうざそうだな。

>>452
品川シーサイドビュータワー20階　かよ。最悪だな・・・・・・

しかも
ttp://www4.plala.or.jp/HARIMAU/No2/images/WC2002TICKET1.jpg
・・・これって本人？

先住民とか差別発言する人間はどうかとおもうが

↑先住民一人ﾊｹｰﾝ

>>452
明らかにカウンターキッチンだと分かる
http://www4.plala.or.jp/HARIMAU/No2/images/BAR.JPG

ルール守れないゴミ住人は団地に住むな。
他に引っ越してもらうにはどうすればいい？
何回良い案有るか？

玄関に金正日の肖像画でも貼っとけ。

http://ime.nu/www4.plala.or.jp/HARIMAU/No2/m_no2.html

大画面でスポーツ観戦
飲み物はＡＬＬ定額料金で時間無制限飲み放題
カクテル各種　他（吐くまで飲み放題）

最悪の住民だ。

>>449
ただ、この手の物件はいい立地のものが非常に安かったりする。

　コンフォール南日吉のモデルルームを見てきた。
となりに小学校があって運動会をやっていたよ。子供嫌いには厳しいかもな。
　部屋によっては小学校のプールまで見えるからちょっと危険だ。

　地図を見直したら小学校じゃなくて中学校だった。ちゃんとよく見ればよかったよ。

>>449
私の部屋はまさにこのタイプですね。
渋谷まで15分で、２DKが6万円なので満足しています。
タイルを貼り直したり、隙間をコーキングしたりすると結構良くなります。
まあ、通向けの物件といったところでしょうか？

質問

UR都市公団の物件から、同じUR都市公団の別物件に引っ越すときって

・今住んでるUR物件の敷金３か月分を返却してもらい
・今度住むUR物件の敷金３ヶ月分を払うってこと

でOK?

まぁ、とにかくUR都市公団は最高だと思う
更新料無し、礼金無し、連帯保証人不要。
そのわりには会社が管理してるからしっかりしてるし、
嫌な大家もいないし、
UR都市公団、気に入りました。
たぶんURにずっと住もうと思う。
もちろん、自分の収入が上がっていけば、それなりにいいUR物件に引っ越すけどね。

敷金３ヶ月分全額戻るとは思えんけど、マイナスでなければラッキじゃねの普通。

今度昭和５０年代につくられた物件に引っ越す予定なんだけど
どうなん？
シャワーやエアコンある？
綺麗かな？

>>469
それは一般的な民間賃貸の考え方。
URは敷金ほとんど戻ってくるよ。

>>470
リニュなら、シャワーはあると思うが、URの場合、新築でも
エアコンは自分で用意。

>>470
昭和50年代築の住人です。
２ＬＤＫで7万の物件。
リニュでなくてもシャワーはありました。

新しくなっていたものは
壁紙・畳・ふすま・木部の塗装・浴槽・浴室の壁のタイル（これは運がよかっただけらしい）

ただし前の住人が汚部屋にしていたらしく
窓ガラスとサッシ・浴室の床と天井がカビで真っ黒けのヌルヌル。
これは常識を超える汚さだった。
初日は新聞紙を敷いて泣きながら入浴。
数週間は掃除が大変ですた。

>>449
風呂はライフアップで取り替えられるらしいけど。

>>472
逆にエアコンは自分で選びたいし、買い替えしたい。
民間だと、エアコンは設備だから、勝手にはできない。
型式が古くて、カビのせいか臭いので自腹でも取り替えたいのだが。

ラヴェール明石町他24日から先着順で受け付けていますよ。
UR募集センターで出ていました。

>>473
木部って、桟のことですよね。
これって、塗装してもいいのですか？木部が痛んでいて
角も取れていたので、改修したいと考えていました。
ダイソーの木目調塗料でがんばってみようかな。

>>473
ふろのカビって、前の住民が出た後に業者がクリーニングするのではないですか？
そのための、敷金ではないのでしょうか？

昭和４０年代前半の物件なんだけどさ
風呂場に換気扇ないんだよ
みんなどーしてるんだ？ずっと窓あけっぱ？
夏はいいけど冬でも１日中窓あけっぱ？(((（ ;ﾟДﾟ)))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ

>>479
窓あるだけマシでしょう
うちの風呂は窓もないので風呂後には除湿機で除湿してます

>>471
某偉い人（理事）から
「空家の補修費に比べて居住者負担額が少ない（＝ＵＲの負担増）ぞ。
査定にあたってはもっと厳格に査定して居住者から応分の費用負担をさせるように」
というお触れが出たので今後どうなるかわからないよ

>>478
サービスセンターに「もう、ひどいんです」と訴えて相談してみて。
内部をいじるのは届出が必要。
>>479
６年前の入居ですが、クリーニングなんかありません。
内装工事の際のゴミも放置のままでした。
例えばタイル目地のかすが浴槽の下にゴロゴロ落ちてたり。
また、塗装の後は締めきったままのようで、かなり臭いました。
そんなこんなで引越し後の掃除はかなり時間食いました。
「これがお役所仕事ってやつですか」と泣き言を言いながらｗ

ＵＲのその前の組織（機構？）になってから急にサービスよくなったので、
今は改善されていることを祈ります。

>>482
内部をいじりたくて、支社に電話したらあっさり
「いいよ」といわれたんだけど、罠かな？
あとで原状回復費用をたくさんとられるのかな？？？

入居の際って、部屋のいろんな箇所を確認して問題がないか
チェックするシート渡されなかったっけ？それで問題があっ
たり瑕疵がある場合には、提出した後に修繕されるとか？

うちの団地、壁が薄い上、隣の家と寝室どうしが接しているため、隣の夫婦のＨの声
がたびたび聞こえることがあって不快｡顔知ってるだけに余計不快｡もともと声の大きい
奥さんだから、そういう声も大きいんだろうけど、壁の薄い集合住宅なんだから気をつけろ
といいたい。スレ違いすいません。

音楽聴いていても分かるくらいなんですよ。もちろん夜中だから音量は絞って
ますけど。

>>485
声を録音して、UPしてくれ。

（；´Д`）ｽﾊﾞﾗｽｨ ...ﾊｧﾊｧ

＞＞クリーニングのレス
そうか？うちなんかむしろピカピカに掃除されてたぞ。壁なんか真っ白だ。
むしろ、７月に内覧して、引き伸ばしで９月に入居したんだけど
その間にもういちどベランダをクリーニングしてくれたみたいだ。感謝だよ。

>>490
それはよかった。
サービス改善されたのかな。

>>490
そうだといいね。漏れ、これから内覧するんだけど、URのセンター
で内覧時に気になる点や傷や汚れがあったら、担当の事務所へ申し
出てくれいわれたし。改善されてるんじゃないかな。

>>485
隣が静かにしてるから音が漏れないと思ってるんじゃないかな。

>>485
録音してテープをお隣さんの郵便受けに入れとけば？

>>485
問題はその奥さんが美人じゃないということなんじゃないか？

>>489
確かにクリーニングは重要かと思う。
いくら事故物件でも、鴨居にロープの跡とか残っていたら
ぞっとするよね。

あえぎ声を打ち消すためかどうかしれないが、
夜中にテクノ系の音楽流すのやめてくれ
テクノの重低音が流れると、ああ、セックルはじまったんだなとわかる
そりゃ、テンポよく突けるかもしれないが

最近、bb-eastのメールアドレス宛にダイレクトメールが頻繁に来るようになった。
アドレスはどこにも公開してないのに、、うざすぎ

ｱﾉ声が聞こえてくるくらいなんだから
赤子が夜鳴きなんかしたら大迷惑だろうか・・・

>>498
窓閉めてたら別に気にしないよ

先着順物件って、「入居開始可能日から1ヶ月以内に入居していただきます」って
書いてあるけど、そもそも入居開始可能日って、先着順というくらいだから
全部の物件が「すぐにでも」というわけではないんですか？
あと、契約して1ヶ月以内に入居できなかったらペナルティとかあるんですかね？
経験のある方教えていただければ幸いです。

>>485
一晩泊めてもらえないかな？
頼むよ。

質問です。
UR賃貸（公団）を探しているのですが
当方自己破産のため保障管理協会が通らないと思われるのですが
UR賃貸では保障協会は関係ないのでしょうか？？
お金さえ払えば借りれるのでしょうか？？
お願いします。。

こんな内容にたくさんレスくださってありがとうございます｡
男性の方はどう思うか分かりませんが、女の私としては、やっぱり隣の家のHの声が
聞こえるなんて不快です｡たまたまどこかに泊まりに行って、隣の部屋から聞こえたというので
あれば話のネタになる笑い話にできますが、実生活の中でそういうものが聞こえる
というのはやっぱり気持ちのいいものではありません。492さんの言うとおり、こちらが
静かにしているので防音がよいと勘違いしている可能性はあると思います｡私は寝るとき以外は
声が聞こえる部屋にはいないので。Hの声が聞こえるくらいの物件なので、子供や赤ちゃんの泣き声
等はもちろん響くと思いますが、あの声にくらべたらなんとも思いません、子供のことですし｡

>>500
書類的？に捉えるとそういうことだよ。
たしかに、ほとんどの場合、入居可能日イコール書類提出日になるから
契約しますよ、と意思を伝えた日から、一ヶ月が入居の期限になってしまう。
しかしよくみると書いてあると思うけど、あくまで「原則的には」となってる
でしょ。もちろん書類提出時点で伝えなければならないわけだが、多少は余裕を
とって対応してくれるよ。そのへんの融通が利くのがＵＲのいいところ。

スマソ。
正確には、「入居可能日」は、「書類提出日の３〜４日後」だ。
鍵の取替え工事があるから。

>>502
マルチやめれ

団地っていいよな
広いし、緑もあるし、公園が添えつけられてるし、管理してるのが大家じゃなくて企業だし。

団地マンセー。
あとは自分の収入を増やして、いい団地に住むだけだな。
今は安い団地だけどさ。

UR最高。

>>463
結局品川シーサイド２０階で水商売してるDQNはどうするのよ？
誰か通報した？

>>508
自分で汁

>>507
はげど。
近所の保育園のチビ達が団地の公園に遊びにきたりするのを見ると、なごむ。
子供嫌いには厳しいかもしれないけどな〜

子供嫌いなのに団地に住んで失敗した。
最上階なので斜め下の広場で遊ぶ声はそんなに聞こえないかと思ってたが
うるさすぎる。

土日は子供の声で起こされるし、昼間はうるさくて部屋にいられない。

両隣、下の部屋の音なんかは全く聞こえなくて喜んでたけど
外の子供の声のために出て行くことになりそう。

目の前の部屋の人は良く住んでいられると不思議だったけど
子供好きだと平気というより、なごむものなんだね。やっとなぞが分かったよ。

>>508 でもどうやって家賃払ってるんだろう。
別に安定した収入あるのかな。

二子玉の新築、糞先住民がめぼしい部屋とってしまって、いい部屋残ってないや。

へーぇ、関谷亜矢子は日本テレビ辞めたんだ。

>>512
水商売は儲かるよ。粗利おおいし。
税務署にでも聞いてみれば？
ルールも守らず商売してるんだから
保健所や税務署への届けもしてるか確認してあげれ。

＞５１１
最上階って何階ですか？
うちもマンションの４階だけど、窓を開けていると外で遊んでいる
餓鬼たちの声がうるさい。
１０階以上だと気にならないかなと思っているんだけど・・・。

>>511
うちは築3年ちょっとの物件ですが、ここ2，3年ですごく子供の数が増えました｡妊婦
さんもよくみかけるし、しょっちゅうどこからか子供の泣き声がします｡次に団地に住むとしたら、
比較的築年数の浅いところで中流層の住めそうな価格帯の物件はやめたほうがいいと思います。そういう物件はどこも小さい子供
がいる家庭が多いです｡
うちの団地も小さい子供が多くて、自分の住んでいる棟と向かいの棟との間の敷地（音が反響する）
で子供が遊んでいるので、正直うるさいです。うちの住んでいる階はほとんど
が小さい子供がいる世帯で、廊下を通る子供が奇声を上げるので、休日などそれで起こされることも
ありますね。でも今のところ、うちの両隣、上下は小さい子供のいる家庭ではないし、そこまで
子供嫌いということはないので、今のところ引っ越しは考えていませんが｡でもうちの団地は防音がよくないので、
上階に小さい子供のいる家が引っ越してきたら、耐えられず引っ越すかもしれません｡
ちなみにうちは、6階建ての5階です｡

　国土交通省は入居希望者とのズレが広がっている公的賃貸住宅の入居制限を見直し、
空き家をなくすなど新しい住宅政策の検討を始めた。少子高齢化など経済の成熟化に合わせて、
新規建設よりも既存住宅の有効活用を重視する方向に転換。
戦後に設置された住宅金融公庫の廃止と公営住宅制度の改革を柱とした新制度を年内にまとめる。
ttp://www.nikkei.co.jp/news/main/20040929AT1F2901N29092004.html

http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1095793550/l50

>>517
老人ばっかの静まりかえった団地も辛いぞ・・・

特に子供好きというわけではないけど、子供の歓声とか、
赤ちゃんの洗濯物とかでクサクサした心が洗われることもある。
子供のいない団地は陰気で嫌だな。

>>517
ＵＲに住むのは中流層だ

>>518
「低い家賃では質の低い住民ばかりが集まる」ことが日本の公営住宅の失敗だったと思う。

すいません、質問。

契約時に支払う「敷金３か月分」と「入居可能日に属する家賃と共営費」の支払いって、
窓口のUR担当者に払えばいいの？

それとも銀行振り込み？

一応、もらった書類みたところ、
書類提出と契約を同日にしたい場合は、午後３時までに振り込めと書いてあるが・・・
詳しくはわからない。

ますますDQNが増えそうだ。

ＵＲ賃貸住宅の募集・入居に係る新制度の実施について
http://www.ur-net.go.jp/press/h16/sinseido/
旧公団住宅、貯蓄あれば収入ゼロでも入居可に
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20040930-00000001-yom-bus_all

>>524
契約前に銀行振込のみです。
つまり、書類提出と契約を同日にしようとする場合は、午後一時までに
窓口に出向き、専用の振込用紙を受け取ったあと一度銀行に振込みに行ってから
契約の手続きに戻ります。

>>524
私が契約したときは、新宿の本部で、
上で書類記入すると、「じゃあ、一階で振り込んできてね」と
おじさんが振込用紙くれたのを持って、一階の銀行で振り込んでまた上に戻った。
銀行結構混んでたけど、おじさんはその間も待っててくれた。

新浦安の住み心地について情報のある方はいらっしゃいませんか？
風が強いのはある程度覚悟、京葉線が雨風に弱いのも一応承知ですが、
現地は気に入っているのです。
建物内の音や振動とか、設備や近隣についてなど
住んでみないとわからないと思うので、できれば参考までにお願いします。

読み返してみたら、なんだかずうずうしいお願いでした。
スミマセン。スルーして下さい。

>516
14階です。
子供たちがいない時はテレビの音量は19、20ぐらいで見てるけど
子供が集まったら28ぐらいにしないと良く聞こえないぐらい。
一軒屋に住んでる子が遊びに来たんだけど
声がすぐ近くに聞こえるんでびっくりしてた。

>517
築浅だと新婚や小さい子連れが多いと思って
築25年のリニューアルを選んだんだよね。

実際14階は50歳以上の世帯が多くて騒音とは無縁。
家賃は9万だけど、以前から住んでる人はもっと安いみたいだね。
うちもこのぐらいじゃないときついからなぁ。

内覧の時は外は静かだった。
子供たちが帰っていって、今度はヤンキーたちが集まってくる
丁度入れ替えの時間に行ってしまったみたいだよ。

>530
音は上の方に響くと言いますけど、そんなに高い階までうるさいほど響くなんて
驚きですね。団地全体では子供の数は多いのでしょうか？今度入居するときは、
周りに子供の遊ぶような敷地がない場所を選んだ方がいいかもしれませんね。

まあ、餓鬼嫌いな香具師は団地には住むなってことだ。
分譲万村の賃貸貸しとかの方がいいかもね。

ガキ生産工場みたいなもんだし

分譲マンションは新婚、妊婦、子連れの宝庫だよー！！！

まさか窓開けて文句言ってるんじゃないよな？
外の音が嫌なら窓閉めろよ。

＞５３０
ええっ、１４階でもそんなにうるさいの？
それにヤンキーが多いなんてどこの地区なんでしょうか？

最低だな

うちは１０階だけど、最初、子どもたちが空中で遊んでいるんじゃないかと思ってしまった(w

公団の子供は空飛べるんだよ

質問

URにいったけど
URの家賃振込みって後払いらしいね

これって、要するに、
たとえば、１１月分の家賃は１１月末日に引き落としってことなんでしょ？
１２月分の家賃は１２月末に引き落とし。

こういうこと？

一般的な不動産だと、
前払いだろう
１１月分の家賃は、１０月末に引き落とし（振込み）みたいな。

>524
私の所は現金を窓口で手渡しました。

>540
家賃は後払いなので、それで合ってますよ
ただし、敷金と入居開始月の家賃(日割り)は前払い。

たとえば10月10日入居だと
敷金+10月分家賃(21日分)の家賃を契約時に支払い
11月末までに11月分家賃を支払い
のはずです。

↑管理費・共益費入れるの忘れてました(^o^;

>>541
返答どうも
助かりました

URの物件って結構いいよな
団地だから、一つの町ができてて郵便局やスーパー（ダイエー系）やバスターミナルもあるし、
広い公園もある。
静かだし。
連帯保証人もいらないし。

これからはURの時代がくるかも！？

確かにええよ。
敷金もほとんど返還されるし。

ただ、年寄りばっかなんだよなぁ…

静かでいいじゃん

>>545
年寄りばっかのほうがいいよ。
やさしいし、親切だし。
たまに、とんでもないことをするけど。ｗｗｗ

>546>547
ﾄﾞｳｲ

まあ、セックル音は聞こえないからいいな
年寄りばかりだと

公園なんて敷地内に造らなくていいのにね
住人以外のガキもいっぱい集まってきちゃって生活が脅かされる

公園マンセー
おかげで南側が開けてて爽快

>>549
深夜ちょっとエッチな番組見てたら隣の老夫婦の
おっ！！の声が聞こえてちょっとびっくしりしたことあるよ
あれをはじめたのかと思われたのだろう

新制度が募集サイトに反映されてるね。

不毛なレスばかりだね。
流したい書き込みでもあるの？

>538
それ、分かる！
音の反響の関係なんだろうけど
下からの音が響いてるっていうかんじはなくって
すぐ横から聞こえるかんじするよね。

うちは12階だけど
自分が１、2階に住んでるのか
もしくは子供が空中にいるのか
って考えないとおかしいと思えるぐらい聞こえるよ。

>550
本当だよね。

施設がある為に、近所の子供や浮浪者まで集まってる。
朝帰り水商売の女や酔っ払ったヤンキー達が夜中に集まって大騒ぎ。
ひどい時はベンチの屋根の上に登ったりしてる。

夏はヤンキーたちの打ち上げ花火大会。

打ち上げ花火も大きいやつをやるから音がすごい。
酒を飲んでスクーターで中庭を走りまわってるから警察に通報した。

「公団でしょ？自治会があるんだから自治会で対応してもらって」
って言われた。
自治会のおじいちゃんが対応してくれるわけない。

誰でも利用可能になってるからいろんな人が集まってきちゃってるのに
敷地内ということで警察もあまり対応してくれない。

決してヤンキーが多い場所じゃないのに。

あ〜、うちの公団もヤンキーのたまり場になってた。
ある日を境にパタっと来なくなったなと思ったら、
警察に通報した人がいたみたい。
556さんとこも警察に動いてもらうべきだと思うよ。

>557
うらやましいなー。

なんか通報した時はかなり食い下がってお願いしたんだけど

「パトロールすることは出来るが、しても無駄。
　注意しても一時的にいなくなるだけで、すぐまた集まるからね。」
って言われてだめだったよ。。。

>558
大変だなー。

うちは昨日、区の労働組合に縁日をやられたよ。

大雨だったからこりゃ中止だろ？って喜んでたら
雨天決行だった。
しかも雨ってことで、エレベーターホール横でやられた。
エレベーターホールで縁日って何だそりゃ？
すげー迷惑。

行政の活動なら区民センターがすぐ近くにあるし
区民センター横は公園だろ！

なんでわざわざ団地の敷地内でやるの？
しかも棟内部でなんていくらなんでもひどすぎるだろ！

内覧行ってきました。
あいにくの雨で、外の騒音は分かりませんでした。

ただエレベータに
「ここはトイレじゃありません！」って張り紙貼ってありました。

部屋の中はきれいでしたが、これじゃ恥ずかしくて友達も呼べません。
今回は辞退することにしました。

通勤に便利だったのでかなり乗り気だったのですが残念です。

本当にエレベーターでする人なんているんでしょうか？？？

>>560
それウチの団地でも貼ってるけどね
結構その手の張り紙多いよ。つまりだ民度が低いのが公団というワケだよ

繁華街に近いとこだと酔っ払いがいろいろやるんじゃない?

>>560
俺も内覧にいった
場所はいえないけど、
都心からかなりはずれた２３区外の東京都。
まー有名な市だけどね。

すごい静かで自然が多くて、周りが田舎で、
お年寄りが多くて、まわりが学校が多いから女子高生とかが多くて、
かなりいい物件だったので契約することになりました。

部屋の中も見ましたけど、すごい良い。
綺麗だし、
エレベータもついてたけど、そんな変な張り紙なんて無かったよ。
見た目の建物外見もいいし、
家賃も安いし、
いいもの見つけました。

>>564
おめで�d。
自分も神奈川で森の中の安くて静かなところ住んでるよん。
夏にセミが入ってくるのが悩みのタネだがｗ

自分は廊下と階段に物が置かれてない棟を選んだ。
適度に監視の目が行き届いていて、結果的に快適です。

エレベーターに痴漢が出た時＝住人に派手な張り紙で警告。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　おばちゃんパワーで犯人も割り出した。
廊下に自転車放置＝「通行の邪魔」とメモ貼り。

緑地にたむろする若者はある程度許容しているが、
30人くらいで座り込んで道を塞いだ時には警告。
夜中にサッカー遊びもＯＫ。11時くらいまでなら「ゆず」もどきの歌うたいも出る。
ま、田舎だからねｗ

>564
夜中にサッカー遊び？
歌うたいって。。。

これが快適と思う人間が集まるのがＵＲってことか。

だから田舎で敷地がすごく広いのよ。

じゃ、スレ違いだなｗ

URのインターネット募集で使ってるアクティ汐留の概観写真とかいうのすごいね。
やりすぎじゃない？ｗ

http://sumai.ur-net.go.jp/Sumai/Recruit/ArrNormal/10/20675/AF/Index.html

全国住宅公社管理組合からはがきが来たんだけど
ここへの申込により、市営住宅へ無抽選で入居できるって書いてあるんだけど
どうなの(´･ω･`)？

こういうのじゃない？
ttp://homepage1.nifty.com/m-kawai/mobile/akutokukoudanzyuutakumousikomi.htm

この記事は公団と公営を一緒くたにしてるけど。

>>569
名簿集めです

７日の書き込みがないと思ったら長期未処理報告の前日だったんだ。
自作自演やってた香具師はあわてて重複スレの方にカキコしにいったんだね。

すみません、長期未処理報告ってなんですか？

すみません、ｼﾞｻｸｼﾞｴﾝってなんですか？

しばらく申し込みページ見てない間に成田ニュータウンの募集が出ててちょっとびっくりした。
開設以来、常に募集無しだったよね？

そんな田舎、誰も見てないわなｗ

今検討してるトコ、URとコウシャがお隣さんで、家賃は同等。
敷金分割支払制度に惹かれてURにしようと思ってるが、
URとコウシャで決定的に違うトコあれば知りたいです。

公団ってＢフレッツ導入できないのかな？
みかかに聞いたら、賃貸は提供できないとさ。詳細は大家に聞けって。
いまどき光ファイバーも使えないの？ＡＤＳＬは遅いので乗り換えようと
思っていますが、まさか使えないなんて。
橋本に住んでますが詳しいかた教えてください。

今度公団の物件に住みます

で、エアコンを新規購入したんですが、
公団（UR)の部屋にエアコンをつけるときって、
エアコンを壁がけするためのボルトとかついてたっけ？
エアコン用の穴があるのは確認できたけどね・・・。

それとも壁にエアコン装着用の穴あけてもいいのかな？

マジレスすると、エアコンの取り付け板はボルトじゃなくても付く
エアコン取り付け位置にねじで取り付け板を固定する
エアコン装着用の部分だから穴ぐらいなら開けても大丈夫

>>579
穴を空けても特に問題は無いけど、一応支社に確認したほうがいいよ。

>>579
ttp://www.ur-net.go.jp/kyojyusha/report/moyougae.html

ちなみにウチは築30年の物件だけど、リニューアル住宅で、エアコン用の
ボルトや穴が既に用意されていたので届け出不要だった。

>>578
都市機構 【賃貸】 賃貸住宅のIT化について
ttp://www.ur-net.go.jp/kyojyusha/it/it.html

光は...難しいだろうねぇ。
バックボーンがどんなんだか知らないけど、
住棟内LANを敷設してるところを探すのが吉じゃない?

>>583
ありがとうございました。自分でも探したら同じところにいきつきました。
新築のところしか光ファイバー使えないのかも。
だとしたら公団って。。。。

光が使えない所にはVDSL。

業者に聞いたら未定だそうです。
未定、未定って２月のスケジュールのままだよ。
その間に光ファイバーの方がＡＤＳＬと同じか安くなってしまった。
高くて遅いＡＤＳＬ使うのは不便です。

ほんといつになるのやら。将来の予定たたないです。
経費はかからないはずなのに。公団って不思議なとこですね。
e-ＪＡＰＡＮに賛同するなら早く導入してほしいです。

同じ団地内でさえ、使える棟と使えない棟があるしね・・・
あまり考えてないんじゃないの。

↑
wakwakピアルの話ね

>>415
都市機構にも町内会のうるさいところは多いよ
一般的に
高層棟は町内会も近所付き合いも一際ない
低層棟は町内会がうるさい

公団の人の話しだと、独身棟はどこにも必ず数人の
真性精神病の人間がいて、
近隣の人に悪質なイヤガラセをしたり
しているらしい
でも、密室でやってるので、証拠がつかめず野放し状態

最上階とか角部屋のような好条件の部屋で
異動が激しい棟は、気をつけたほうがいいですとか
言われたよ。

公団管理人もっとしっかりしる！！！

具体的にその嫌がらせって何なの？

自作自演で嘘を広めないでくれ。
他板のスレみればチャレンジして成功してる人間もたくさん居る。

9月に、築4年の1LDKに引っ越しました。
壁紙はすべて張り替えたらしく、しみやピンの跡ひとつありません。

あまりにきれいなので、ここに釘を打ったり画鋲など使っていいのか
ためらってます。（釘がきかない壁もあるみたいですが）
部屋を出る時にピンの跡も「汚損」としてカウントされるのかな？　
なんて考えてしまって。

あとできれいにはがれるという触れ込みのシール式フックを使って
みようかと思いましたが、壁紙がでこぼこなので難しいみたいです。

神奈川の西菅田団地ってどうですか？
昭和４０年代に建てられた団地のリニューアル物件の最上階（５階）です。
古い公団って上下階や隣の騒音があまりしないって聞いたんですけど・・・。

明石町がもうネットに出ていてびっくり。
早速全部予約済みになってしまっているようで。
はじめから埋まらなかったのか、
早々に引っ越してしまった人が多かったのかどっちなんでしょ。

>>594
西菅田団地ではないけど、そこから比較的近い南神大寺団地は同じく古い物件で、
上からの騒音がかなりすごいみたいだよ（隣からはないらしい）。上の家が水道
を閉める音まで聞こえるらしいから。地域板で何人かの人が書いていたよ｡
でも単身者専用のリニューアル物件では全く音がしないという人もいて謎なんだけどね。
いずれにしても同じ地域にある団地なのだから、同じように建物の造りが良くない
こともあるかもしれないし、よく調べた方がいいかもね。地域板に菅田
のスレがあったと思うから、そこで聞いてみた方がいいと思うよ｡

汐留は未だ残ってますね。明石町のほうが人気なのでしょうか？

>>595
明石町は2074年になれば解体するそうだがその前に建物が持たないのでは(汗

>>595
早々に引っ越してしまったんでしょ。
道行く人の視線が気になるのでは。
おっかなびっくりの顔して覗き込むからね。
公団住民は無関係といってもやはり何かつながりがあると思われるようで。
漏れは気にしないようにしてるが出入りするのちょっと恥ずかしいｗ

明石町は騒音もすごいよ。北側の道路だけでなく、西側の新大橋通りからも
ゴーゴーと音がする。特に通勤時間帯。モデルルームの見学時間帯は
通勤時間帯からはずれてたんだよねえ・・・・

＞５９６
ありがとうございますm(__)m
菅田スレッドにもカキコしてみたんですけどあまりお返事頂けなくて・・・。
最上階なので上からの音はあまり心配してないですけど団地内のお店に
子供が夜中にたむろするとかって聞きました。あそこは古い物件だから
お年寄りが多いのかと思ってたのでちょっと驚いてます。
まだ結構住んでいる人の年齢層が低いんでしょうか？

またバッドイメージキャンペーンかよ

マジレスするが、普通は『ネガティブ』イメージ(キャンペーン)と言う。

ラヴェルデ東陽町ってなんであんなに安いの？築浅だけど。
最近時々あいているので検討しようかなと思っとります。

こっちは殺伐スレですね（ｗ

仲良くやってますよw

>>601
古い団地は新しいところよりは年齢層高いですけど、老人ばかりというわけではない
みたいですよ。
お店とかあるとどうしても多少は騒がしい環境かもしれないですね。

アクティ汐留までネットででてきましたね。
ＵＲになってから、とにかく空家解消が
至上命題なんでしょうかね。

まっじすか。

アクティ汐留、明石町ここ一週間で20部屋近く出ています。

>>608

空家解消狙うなら光ファイバー早く導入してくれないかな。

汐留も明石町も落選したうちとしては
早々とネットに出てくるのはうれしいのだが、
退去者続出ということなら、なんか問題おおありの
物件なのかと心配にもなる。
入居者の方々、住み心地いかがでしょうか。

>601
南神大寺と西菅田では作りが違うかと

西の方が古いし元祖鉄筋団地作りなのでしっかりしていて
音漏れもそんなに感じないかも

南の方が少し新しいし高層だから軽量作りかな？と思われ

汐留在住ですが、今募集しているのは最初から入らなかった部屋が多いと思う。
資格確認で落ちたり、辞退したりして。既に退去した人もいるだろうけど、退去者続々という感じはない。
私のいるフロアにも空き部屋あるけど、一度も入居した気配が無いうちに半年経って空き室工事をしていた。
公団（入居当時）初めてだったので、自治会に入れと言われるのが心配だったけど、今のところ何にも
ない。
難点を挙げれば周りに工事が多いこと。アクティから浜松町駅までは落ち着くのにまだ2,3年は掛かりそう。

↑ぼけてるなー、メアドにアンカー入れてしまった。

>>604
周辺は都営住宅ばかりなのでやめた方がいいと思う。

治安も悪そうだよ。
（ｽｰﾊﾟｰ防犯灯なるものが設置されてる）

猫を飼ってるオレには無縁な話だなあ。
関西だと飼えるとこともあるって聞いたけど。
東京じゃムリだよね。

>>617
潮見一番街か、今度の幕張or新田募集で応募したら？
潮見一番街はいつも瞬殺だけど。

夜中はエレベーターが各駅停車なの、どうにかなりませんか。
階段に近い位置の部屋なので、夜と早朝の階段を使う靴音
（とくに女性のヒール）がうるさくてかないません。

>>619
管理事務所にクレーム入れれば改善されるかもよ
今住んでる公団は入居当初各階停車だったのがなくなった

>>614
一度も入居がなくても契約はしているはず。
資格確認で落ちたり辞退だったらアクティ上池袋みたいに新築扱いで募集するからね。

＞６０７
＞６１３
ありがとうございますm(__)m
今、一応ＲＣのマンションの１階に住んでるんですけど上や隣からの騒音に
悩まされていて引越しを考えていたんです。そんな訳で建物の構造にはかなり
デリケートになっているんですよ・・・。今、検討しているのは最上階だし
内覧は来週なんですけど、少し希望が見えてきました。

http://jbbs.livedoor.jp/business/1858/lll.html

被害者の会を発見しました。会員が大勢集まっています。
凄い内容で管理者？残忍ですね。どう思います？

http://jbbs.livedoor.jp/business/1858/lll.html

明石町は北側の角部屋が３つも空いたんだね。
あそこは北側と東側に道路があるし、西側も低層マンションの向こうの道路からの
音がストレートに飛んでくる。高層階でも車の音がうるさい。
ペアガラス使ってても所詮は引き戸だからね。

６階から非常階段おりたことあるけど、１階まではドアがない。
４階あたりまで来るとちょっとした恐怖を味わえる。
シーンとしてて、密室みたいで。内覧する人は試してみそ。

>>624
角部屋が3つも空くなんて、相当うるさいんだろうね。やっぱり賃貸で使われている
ペアガラスは、分譲みたいにしっかりしていないということなのかな。

だめだこりゃ

もう一つの公団スレの方のに書いてあったのかもしれないんですけど、コンフォール
北原って良くないんですか？職場から比較的近くて便利なんですが｡
また、その近くにあるコンフォール篠原ってどうなんでしょうか？
居住者の方やそうでなくても情報ある方いましたら、何でもいいので教えてください｡
よろしくお願いします｡

子羊さん
最上階ならそんなにうるさくないと思うけど、、、
以前、築30位のRC賃貸の最上階に住んでましたが音なんて怖いくらい聞こえなかった
同じ階に住んでたのが女性だけだったからかもしれないのですが、、、

晴海四丁目の再開発事業はどうなってるのですか？
機構住民はどこに住めるのですか？

アクティ汐留４０階の空き室で・・・
ttp://pds.exblog.jp/pds/1/200408/23/68/a0029168_9274932.jpg

623はブラクラ？

空き部屋で彼氏と２人きりで花火見て飲み食いしてって、いい身分だなあｦｲ。
元受付といっても部外者なのにねえ・・・。
それにしてもエロいシチュエーションだ。

http://www.aa.isas.ne.jp/alivef--f/deai.htm

>630,632
しかしこんな事を得意げに書いて、入れてくれた人に迷惑が掛かるとか考えないのかね。
URに通報しても、それぐらいの事とスルーされるだけなのかな。

>>632

元のサイト、痛いですねぇ。
そこまで個人情報（写真とか）出して楽しいのか、、、楽しいんだろうな

どうせ縁故入社かなんかだろ。

>>632
なんだこのバカブスは。

週刊誌かなんかにチクれば記事になるかもね。
汐留の空き部屋を花火大会見物に私的利用ってのは叩きやすい。

最低だな。
何でこんな部外者が入ってきてるんだ？
こんなの中に入れた関係者は見つけ出して厳格な対処してくれ！公団さん。

本来は部外者が侵入しないようにする立場の管理者が、私的に縁故者を共有部のみならず未入居の部屋にまで
勝手に利用させている。ご丁寧に部屋番号まで晒しているし。その上エレベーターに並んでる住民を尻目に
自分たちは貨物用エレベーターを使ったそうだ。
住民にしたら、こんな管理者に管理費を払うの馬鹿らしいだろうな。

アクティ北松戸かプロムナード北松戸を狙ってるのですが
どなたかお住まいの方いらっしゃいませんか？
ここ数日でアクティの空きが大分減って来たのが気になります。

都市機構に対するご意見・ご提言
https://www.ur-net.go.jp/mail/

通報しとけ。

自宅用途以外利用不可の物件で闇バーをやる住人もなども悪質だが
こういった糞関係者も最悪で信じられない。世の中モラルも何もないね

汐留のハプバーでつか?

>643
品川シーサイド

>644
そっかClub 44thはURじゃないのね

>>640
どっちだか忘れたけど、北松戸の物件見に行きました。
まず、駅前は治安が良くなかったです。
近くに競輪場があるらしく、駅を降りたとたん、予想屋？みたいな人とかいたり、
出店があったりしてました。
駅のまわりには汚い服を着た競輪に行くじーさんばっかりでちょっと怖かったです。
で、物件のすぐ横は川が流れています。これも却下した理由ですが・・・。
もし、夜だったら歩くの怖いなぁと思いました。
でも、物件自体はまぁまぁ綺麗でよかったですよ。駅に近いせいか割と家賃が高めでしたが。

ttp://www.club44th.net/
これ？
こんなことやっていいの？

◎どんな嗜好の場所なんでしょうか？

ＳＭ、ＳＷ，露出etc。。どんな嗜好の方でもＯＫです。
コスプレだけでお酒を飲む、何もしないでマッタリというのもアリです。
お客様自身が愉しんでいただければそれでＯＫです。

◎道具とか置いてありますか?

拘束具、鞭等はあります。　もちろん、もってきていただいてもかまいません。
コスチュームもいろいろと用意してあります。

ﾔﾀｰ！！当選した。たぶん１位。
引越ししてやる！！

>>647
4402号室だな。Qタイプ、1K+S、66�u、月額家賃262,600円。

http://www.club44th.net/photo.html#

>>650
　　　　　　　／￣￣￣￣￣￣￣￣
　　　　　　　|　通報しますた
　　　　　　　＼
　　　　　　　　 ￣∨￣￣￣￣￣￣
　　　　　　　　　　　　　 　　　　　∧＿∧ 　　　　　／￣￣￣￣￣￣￣
　　　　　　　　　∧＿∧　　　　 （ ´Д｀ ） 　　　＜　通報しますた
　　　　　　　　 （ ´Д｀ ） 　 ／⌒　　　　⌒ヽ 　　 ＼＿＿＿＿＿＿＿
　　　　　　　　／,　　/ 　 ／_／|　　　　　へ　＼
　　　　　　　(ぃ９　　| 　（ぃ９ ./　　　　/　　 ＼ ＼.∧＿∧　 ／￣￣￣￣￣￣￣
　　　　　 　 /　　　 /、 　　　/　　　 ./　 　　　ヽ　（ ´Д｀ ）＜　通報しますた
　　　　　　 /　　　∧_二つ （　　　　/　　　　　　∪ ,　　/　　　＼＿＿＿＿＿＿＿
　　　　 　 /　　　/ 　　　　　＼　.＼＼　　　　　(ぃ９　　|
　　　　　 /　　　 ＼ 　　 　　　＼　.＼＼　　　 /　　　 /　　,、　　 　（（（　））） 　／￣￣￣￣￣￣￣
　　　　　/　 /~＼　＼ 　 　　　　 >　 ）　）　　./　　　∧_二∃ 　　　（ ´Д｀ ） ＜　通報しますた
　　　　 /　 /　　　>　 ） 　 　　 /　／／　　 ./　　　　￣￣　ヽ　 　 (ぃ９　　）　　＼＿＿＿＿＿＿＿
　　　／　ノ　 　 /　／ 　　 　 /　/ /　　.＿/　 /~￣￣/　／　　　/　 　 ∧つ
　　/　／ 　 .　 / ./.　　 　　 /　/ /　)⌒ ＿ ノ　　 　 / ./　　　　/　　　 ＼　　 (ﾟдﾟ) ﾂｳﾎｳｼﾏｽﾀ
　 / ./　　　　 （　ヽ､　 　　 （　ヽ ヽ　|　/　　　　　　 （　ヽ､ 　　/　/⌒>　 ）　　ﾟ(　 )−
（　 _)　　　　　 ＼__つ　　　 ＼__つ).し 　　　 　　　　 ＼__つ　（＿)　 ＼_つ　　 /　>

ホントに通報したのか？

アクティ汐留 ＞ 44Fハプニングバー 　32F瞑想、カルトの店

品川シーサイド ＞ 20Fスポーツバー

URのタワーにはお店が多いナ

スミマセン、
ハプニングバーは、品川なんですね

http://www.club44th.net/faq.html
・どんな嗜好の場所なんでしょうか？

ＳＭ、ＳＷ，露出etc。。どんな嗜好の方でもＯＫです。


・道具とか置いてありますか?

拘束具、鞭等はあります。もちろん、もってきていただいてもかまいません。
コスチュームもいろいろと用意してあります。


アクティ汐留でハッスル、ハッスル！

http://www.aa.isas.ne.jp/alivef--f/deai.htm
http://yoshi5.exblog.jp/

痛てててててててててててててててて

>653
もっとあるヨ

アクティ汐留 ＞
44F　ハプニングバー
32F　瞑想、カルトの店
28F　総合健康ドック
24F　AVソフト企画・制作
14F　コールセンター

>>656

ｲﾀﾀﾀﾀﾀﾀﾀﾀﾀﾀﾀﾀﾀﾀｯ　痛み止めを・・・

>>656
ここまで赤裸々に私生活を公開するのはエロい。
読んでいて赤面してしまった。

>>656
で、上のはどの段階で初めてセックルしたんだろうか・・・。
ﾔﾊﾟｰﾘクリスマスの日か？

ヲイヲイ。健全なバーでも少なくても風営法の届け出必要だろ。
ハプニングバーだかエロパーティールームだかなんだかわからないけど
やっぱり怖い職業の人がからんでるんかね。((((；ﾟДﾟ)))ｶﾞｸｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙﾌﾞﾙ

>>656
片瀬奈那に似てるってよく言われただって・・・ｗ
体重56キロ体脂肪30パーセントの体でよく言えるなｗ

>>662
実物みたことあるけど悪くないよ。
ポッチャリしてて足首がしまってて色白。
制服姿にそそられたｗ

>>663
おまい、何者？

会員制でも客商売はいけないだろ。
見ず知らずの部外者が酔っぱらって人のウチの前でうろちょろされるのなんか許せない。
お願いだからエレベーターにゲロ吐くなよ〜

お台場にお住まいの方はおられるか？
シーリアお台場一番館、３番館あたりの住環境はいかがなものか？
ガキ、ペット、騒音など教えてください。

>>604
亀レスだけど、東陽町住人です。

まわりはアレだけど治安はそんなに悪くないですよ。
つーか東京に住んでる以上どこでも身の回りに気をつけるのは
同じだと思いますが。

前の4車線道路は大型トラックが行き来するので
それなにりうるさいです。
隣近所の物音は通路側の部屋でなければ全く聞こえません。

町内会もないしエレベータはしょぼいけど便所代わりにする
不届き者もいません。

不満は天井がもう少し高ければよかったな〜くらいです。
最上階ではないので。

>>666
666ｵﾒｰ
一番街・三番街ならあるが〜館など無い。とりあえず、数ヶ月住んだだけでこれだけ出てきた。
騒音最悪、外はＤＱＮ大杉、連日千葉・茨城方面から珍走参上、ペット飼ってるﾊﾞｶ大杉。
くるまないと生活不便。路駐してたらすぐ駐禁切符。
ゲスト用駐車場無いので友達呼べない。アクアシティすら遠すぎ＆休日駐車場一時間待ち
東京湾花火は１番街高層階北側以外は部屋から見えない。地震でエレベーター止まるし、復旧２時間後
レインボーすぐ封鎖されるしいつも大渋滞。
ゆりかもめ混みすぎ。りんかい線少なすぎ、直通無さすぎ。ともに運賃高すぎ
タクシーもレインボー渡るだけで約＋２０００円

シーリアお台場はペット一掃作戦するか、思い切って
ペット可にして家賃1割upにしないとだめぽ。

シーリアの家賃見た後、近所の東雲CODANの家賃見るとシーリアの家賃がぼったくりに思える。
しかも東雲ジャスコは４時間駐車場無料だし〜

シーリア・バッドイメージキャンペーンですか？
ただでさえ今回の地震で埋め立て地の立場良くないのに。

人気物件は毎日電話をかけまくらないと入れない→人気物件は粘着な住民が多い

ペット可にするなら家賃9割downにしてもらわないとな。

>>653
いやあ恐ろしいね。

南日吉、補欠1位だった。
補欠で順番がまわってくる場合は何日くらいで連絡があるもの？
既に民間で探し始めてるんだけどな。

犬猫を飼ってて裁判→強制退去になるケースってあまりないのかな？
公団は民間と違っていきなり裁判に持ち込むらしいけど。

>>676
よっぽどのことがないかぎり、ないでしょうね。
たとえば猫２０匹で異臭とか、でかい犬３匹いて騒音とか。

シーリアお台場ってそんなにペット飼いが多いのか？
まあ猫やらウサギなら室内にずっといるだろうし　
泣き声もたかが知れてるから大した問題ではなかろうが・・。
犬は散歩に出すだろうし、吼えるだろうし。
共有施設（EV)も使うだろうしね。
暗黙の了解事項にでもなってるとしたら　
ペット嫌いには住める環境じゃないね。
住民のクレームとか
公団は張り紙張るくらいで何の対策もしていないということか？

新築のURって既製サイズのカーテンだとつんつるてんですか？
どれくらいのサイズなんでしょうか？

シーリアの話題でごまかしたと思ってるのか？
ハプニングバーや瞑想カルト店の話題はどうなった？
通報したのか？

>>679
建物によって違う。
>>680
おまいが通報しろよ。

元住宅・都市整備公団

シーリアお台場のペット事情はなんとなくわかったけど
隣の音とか声とか聞こえてくることある？
公団住宅は壁が薄いと良く聞くけど・・。
あと内廊下だと、音、声が廊下に漏れない？
シーリアお台場（特に一番街）にお住まいの方　教えてくだされ。

鬼女板の都営住宅スレで公団と都営を一緒にしてボロクソいってる奴ウゼー

>>683
隣からの音は声以外ならなんでも聞こえてきます。
ピアノ、ステレオ、何かが壁にあたる音、窓を閉めるときのドーンという音・・
内廊下と住戸の間の壁はガラスよりマシというレベルかな。
外壁や戸境壁とは比較にならないです。
ただでさえ廊下はシーンとしてるから音は筒抜け。

床は支持脚で浮かせるタイプではなくてコンクリートにじかにくっついてるタイプだから、
やっぱり遮音性は低い。
ただでさえ場所柄、アウトドア派で体を動かすことが好きな人が多いせいか、
上階からの音はハンパではないです。

音に敏感な人は一番街はやめた方がいいです。

ペットはほんとによく見かけます。飼育しているのかどうかはわかりませんが。
近所にペットのレンタルショップもありますから。

それと、海浜公園の砂が入ってくるせいか、３台あるエレベーターが入り口に近いほど
動きが鈍いです。一番手前のはドアが完全に開くまで１０秒くらいかかります。

>>685-686
そ、そんなに酷いかぁ？
俺が住んでた部屋では（事情により引っ越した）
上下階、隣戸ともに人がいるのかどうかすらわからんかったけど。

うるさいなーと思ったのはドラゴンボートの大会の時と（笑）
珍走くらいのもんで、「中の音」は聞いたことなかったけどな。

ウソばっかり。

荒れてきたな

>685〜687
レスありがとうござます。
とっても参考になりました。

実はネットで一番街仮申し込みして内覧までまでは行ったんだけど...。
内覧したのが　お昼時だったので上下、左右の音漏れ等チェックできず。
かえってすごい静かだった。（隣人上下留守だったと思われ）
ただ廊下歩いてるときに　どこかの部屋からの声が筒抜けだったんで
ちょと心配になった。犬の吠え以外音はあまり気にしないから良いんだけど
逆に自分が夜行性だから・・。
深夜に生活音（楽器とか音楽じゃないよ）出して周りから苦情もらうのが
嫌なんだよね。
ペットは動物好きだから別に嫌じゃないし　都市機構では禁止してても
今や暗黙の了解のようだから・・。　ただ非常識な飼い主が嫌なんだよね。
珍走団の爆音はどこに住んでもつきものだな。。
他にも気になる情報があったら教えてくだされ。

とりあえず申し込みは　もう少し考えてからしよ。

>>690
暗黙の了解ってなんだよ。
そういう住人や管理人がいるからどんどん環境悪くなるんだよ。

>>690
ふざけるな

http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1095793550/l50
そーれ

＞693
誤爆？？？

>691 692
ｽﾏｿ
まあいろいろ都市機構の情報集めてると　どの物件でもペット飼いが
存在してるみたいだからね。トラブルも多いようだが　
強制退去など対策を施してるような情報はほとんどないし
暗黙の了解になってるのかなと思ったのさ。
シーリアお台場にしても　内覧のとき入り口に「ペット飼育禁止」の張り紙が
デカデカ張ってあるのを見れば　
禁止なのにペット飼いが存在するのは容易に想像できるし　
それ以上のことはなにも書かれてないのを見ると・・・。
なんせ都市機構の物件には住んだことないんで実情は知らんけど
入居するならそのへんは覚悟しなければならんかなと思ってるが
いかがなものか？

機構から居住実態調査ってのが来たけど、どういう基準で
対象者を選んでるんだろう？
特に後ろめたいことはしてないんだが・・・

してなかったら来ないだろ。
夜うるさかったり、住人以外が出入りしてたりしてないか？
近所の人に通報でもされたんじゃないの？

作り話？

>>695
暗黙の了解というより、泣き寝入りといった方がいい。
注意書きを貼る以上のことはなにもできないのだから。
住民側はどうせ賃貸だからと汚れなんて気にしてないし、
機構側も汚れたら掃除すればいい、とあきらめている様子。

質問です。（もし、過去に同じような質問があったらごめなんさい）
現在、民間の賃貸住宅に会社の借り上げという形で住んでいます。
（会社から一定額の家賃補助があるということです）
ＵＲの物件に住み替えを希望してて、目当ての物件もあるのですが、
その団地が社宅扱いにならないんです。
なので、個人で契約しなくてはならないんですが、その場合、
「家賃補助」という形で給与に組み込まれると、課税対象になってしまいます。
ＵＲに、そういう場合、何か他の契約方法とかあるのかと聞いてみたのですが、
「その団地は社宅扱いできないので、個人で契約していただくしかない」としか
答えてもらえませんでした。
社宅扱いにならない団地に住んでいる人で、会社から家賃補助を受けている人は、
どういうふうにしているんでしょう。
「家賃補助」として税金払うしかないのでしょうか。

このご時世だと　通報やその場で注意するのもなかなか勇気のいることだからな。
なんせ逆切れされて　命すら落とす危険性もありうる（ちょと大げさだが）
泣き寝入りという表現はとても適切だと思う。

>>700
税金払うのが普通だから。
払うの嫌なら引っ越さなきゃいいだけだろ。

>701
契約は個人　家賃引き落としは会社の口座からには出来ないものか？
できれば問題解決
給与に家賃補助なり住宅手当なりの項目で支給されれば
どうしたって課税対象（所得）になりますね。

明石町内覧してきました。
エントランスのすぐ前が幹線道路、押し寄せる車の轟音に閉口。
低層部の外観はむき出しの鉄骨が多様されるなど、安っぽくてまさに区の施設の趣き。
裏庭は抜け道になっているようで住民の利用はない模様。
６階のパティオにも誰もいない。共用廊下側に窓がある部屋が多いから
あそこで声を発したら反響してうるさそう。
エレベーターを降りると正面にある非常階段のドアに写真が貼ってありました。
近づいてみると犬のオシッコの写真でした。
白黒でしたが、嫌な気持ちになりました。
部屋は西側、中は車の音の分厚い喧騒に包まれていました。
この部屋で何をやれというのか、何もできないではないか、と呆然と立ち尽くしました。
窓の外に目をやるとクレーンがあちこちに立っているのが気になりました。
左手にはラ・トゥール汐留、正面にはよくみると東急ビューレジデンス市ヶ谷河田町。
惨めな気分でした。

さようなら明石町。

>>704
東急の方にすればいいのに。

>>502
> 質問です。
> UR賃貸（公団）を探しているのですが
> 当方自己破産のため保障管理協会が通らないと思われるのですが
> UR賃貸では保障協会は関係ないのでしょうか？？
> お金さえ払えば借りれるのでしょうか？？
> お願いします。。
>
>
>
ていうか、保証人自体必要とされてないから無問題

>>701
ていうか、ペットを連れていても「飼育はしていません」「預かっているだけです」と言われればそれまで。

700です。
>>702
いやー、そう言われるだろうとは思いました。
もちろん、税金を払うのはやぶさかではないんですが、
同じものなのに会社から直接払えば非課税、
自分で払えば課税ってなるなら（しかも税金万円単位、
厚生年金、社会保険の支払い金額も増えるわけですからねぇ）
できればなんとか会社から払えないか、
他の人はどうしてるんだろうと思うわけですよ。
事情があって今のところは出なくちゃいけないもんで、
そのまま住むわけにもいかず…。
どうにも方法がないんなら、税金払っても住みますけどね。かなりイタイですが。

>>703
ありがとうございます。
そうなんですよ、契約は個人で、家賃は会社の口座から引き落としができればいいんですが、
そのあたりがよくわからなくて。
会社の方はＯＫなんですが、ＵＲ側がどうなのかなぁと。
電話で聞いた限りは「とにかく会社契約にはできません」の一点張りで、
相談に乗ってくれるとかそういう雰囲気ではなかったんですね。
なので、こちらで聞いてみた次第です。
明日、直接行って聞いてくることにします。
直接行ったらまた違うかもしれませんしね。

>>708
引落は契約名義人口座でなくても大丈夫だったと思います。
会社の口座でもいいかどうかはわかりませんが。

>>708
会社の口座からの引き落としにすると脱税になります。
あなたや会社だけでなく、ＵＲも所得税法違反で処罰されることになります。
ＵＲが認めることはまずないでしょう。

脱税か・・。

700（708）です。
>>709
>>710
そうなんですか、会社の口座から引き落としにすると脱税になるんですか。
そうすると借り上げにできない場合は、どうしようもないわけですね。
じゃあ、ＵＲに聞きに行く意味ないですね。
わかりました。
もう少し考えてから、契約するかどうか決めたいと思います。
ありがとうございました。

いい加減なネタで話そらすな。
必死すぎて笑えない

>>712
社宅扱いじゃない物件を、ゴリ押しするほうがどうかしてるよ…。

税金払えよ。

ハプニングバーとか瞑想サークルって税金払ってるのか？

築古のUR物件に住んでいるのですが、上や隣の家からの騒音がすごいです。
住民の質以前に建物の造りが悪いと思っているのですが、築浅物件ならば、
建物の造りが悪いせいでの隣や上の家からの騒音というのはないのでしょうか？
もしないならば家賃が高くなってしまいますが、なんとかがんばって引っ越したいと
考えているのですが...。

築古だからじゃない？
自分は築古（ただし分譲仕様）、築浅、新築とUR物件
渡り歩いてますが、騒音で悩んだことは一度もありません。
逆に、老人ばかりの物件を狙うのも一案ですね。

>>717
築何年？
うちは、S37だけど、物音は全くしない。

公団の建物は　古い建物でも民間より数段つくりは良い
よっぽど上と隣のﾔｼが基地外ってことだな

>>717
うちの兄夫婦が、前に散々騒音がひどいという書き込みのあった、
横浜市内のコンフォール北○に住んでいます。そこは築浅ですけど、やっぱり隣や上のうち
からの騒音があるそうですよ。根本的に隣や上との壁が薄いといった感じらしいです。
（兄はUR物件3軒目なのですが、他の物件と比較して。）
比較的近くに住んでいるのでちょくちょく遊びに行きますが、どこの家からか分かりませんが物音は聞こえますね。
だから、築浅でも中には安普請のところもあるんだと思いますよ｡

だから、築三十年あたりのリニューアルが一番いいって。
壁厚いし、老人ばかりで静かだし。

ただ、上の階の足音は多少聞こえるけど・・。
でも、寝るのが早いらしく夜は静かでいい。

外国人が多いのがちょっときになるが・・・。

上の階の住人がﾁｮｿだよ
夜中でも音楽かけるわバタバタ音させるわ
はげしく迷惑だわ。日本人に迷惑かけるのが快感なんだろな
氏ね糞民族

>>723
もれも前そうだった。
管理人に行ってもダメだたから
速攻引っ越した。

>>723-724
どうやってチョソってわかるの？
表札とか？
ウチの上下左右は表札も出してないから
名前もわからんよ。

いや、築古でも造りがひどい所ありますよ。うちの近所の築古団地、騒音が
ひどいってよく聞く｡住人がどうのこうのより、建物が悪いって感じみたい
だよ。新築でも築古でも、はずれ物件はあると思う｡

>>725
管理事務所のおばちゃんが言ってたし、直接苦情言いに行ったから。
表札もそうだった。
京王線沿線の映画のモデルにもなった某団地。

自演してまでこのスレ盛り上げたい？

日本の税金で建てたんだから、日本人に限定して欲しい

高田馬場にある戸塚三丁目
「ウインド型以外の空調機は設置できません。」ってありながら
http://sumai.ur-net.go.jp/Sumai/Recruit/ArrNormal/10/20088/AF/Image/20_088_AF_01.jpg

＞７３０
香港の貧民窟かと思った・・・・。

こんばんは友人の体験を代筆します。

都営ではなくて横浜の公団に入籍せずに入居しました。
申し込み時点では「婚約者」ということだったのですが、
契約する直前になって諸事情で入籍を先延ばしにすることになりました。
契約手続きの時に、入籍予定日を記入する必要があったのですが、
「ちょっと予定が変わってしまって、入籍日が確定しないんです」と伝えたら、
「じゃ、○月○日（実際の入居日より２ヶ月くらい後）と書いておきましょうか」
という感じになりました。
入居直後、公団の事務所に必要事項（勤務先等）を書いたものを出すのですが
、関係のところは「婚約者」のままでした。
その後、またまた事情があって入籍がのびのびになってしまい、
数年間入籍しないままでしたが、特にその間に入籍したかどうかの
調査があったわけではないようです。
今は公団から転居してしまったのですが、
入居中の表札は彼の苗字で出し、（　）書きで自分の苗字を記入しておいたそうです。

「都営住宅・都民住宅への婚約者との入居」という相談について
こんなカキコを某サイトでみかけた
ずいぶんいい加減なんだなｗ

そうなんだ、都内以外はうるさくないみたいだね。
千葉なんかＢフレッツなんかも自由らしい。

>>732
いいんじゃない？自由で。

>>732
過去ログ読めばわかるが、厳しい場合もあるよ。
同棲しようとしてる人は気をつけた方がいい。

二子玉の新築一応申し込んでみたら補欠2位
戸数が少ないタイプなのでまず無理だろうな･･･

うちの団地築3年たったけど、最近引っ越しが目立つよ｡

団地妻に見えた

今は同棲でも住めるんだよな、選ばなければ。。

>>733
都内でもBフレッツOKですよ。

>>735
そっか〜
バレるとやはり退去処分とかになるのかな
でも漏れんとこも1DKで狭いのに同棲してるっぽいﾔｼいるな

インターネットの光って（wakwakピアル）
電話回線ひかなくても大丈夫ですか？
新築に引越しするんだけど、電話は携帯だけにするつもりです

コンクリートスラブと床の間にボルトを使って空間を持たせたタイプの物件が
最近出ていますが、上階からの騒音はどんな感じでしょうか。
住んでる人間によって違うかもしれませんが。

>>742
大丈夫ですよ
そもそも電話とインターネット用のＬＡＮを差す口違うし

そんなことより、ハプニングバーや瞑想団体の話題は進展無いの？

＋のテレビに入ってなくても秋葉で売ってる実験用のでロハで見れる？

？？？？

UR賃貸で、食器洗い洗濯機やアルカリ浄水器をつけてる方っていらっさいますか〜？
URに電話で聞いたら、申請書がいるってきいたんですが時間がかかるもんなんでしょうか。
出るときに、敷金大幅にもっていかれちまうとか。。。

食器洗い洗濯機ってなに？

食器洗い機を洗う洗濯機のことでは・・・？ｗ

>食器洗い機を洗う洗濯機のことでは
ﾜﾗﾀ　私は自分で分岐水栓付けたけど。出るときに元に戻しとけばいいんじゃない。
トイレも洗浄便座にしたし。

食器洗い機、置く所あります！？ほしいけど、置くところがないっす（ ´д⊂ヾ

>>746
漏れもそれ知り鯛

>>748
確かに食洗機は欲しいよね。
うちは、温水が出ないから非常に欲しい。

食器洗い洗濯機ほすぃ

>>736
もしかして私が当選したタイプかも・・・
場所はｲｲ！んだが、やっぱもっと広いトコがいい！と連れと協議の上
今回は辞退しちゃうから、ちゃんと手続きしてね〜

>>752
UR賃貸住宅の新築物件は食器洗い乾燥機のことを余り考慮していないような。

748です。
皆さんレスさんくす。
×食器洗い洗濯機
○食器洗い乾燥機
でつね。恥。

今日、電気屋さんに頼んでやってもらうことにしました。

質問ですが、契約してから入居可能日までどれくらい間があるのでしょうか？
入居可能日をこちらの都合に合わせてもらえるのでしょうか？
それとも一方的に決められるのでしょうか？

食洗機、置くとこなくてもワゴン買って載せてシンク脇に横付けすればオケー。
給水と排水ホースは別売り買って延長の必要があるだろうけど。
ウチはボロ公団ですがこの方法で置いてます。

>>759
入居可能日から家賃が発生するので住み始めようとなかろうと関係ない。
物理的な入居日は勝手に汁だけど。（一応規定は可能日から１ヶ月以内に入居のこと）
契約から可能日は物件によるんじゃね？

>>761
> 入居可能日から家賃が発生するので住み始めようとなかろうと関係ない。

うん。で、その入居可能日が一体契約からいつになるのかなあ？
今、とりあえず仮申込をして内覧してこようと思ってるんだけど、入居可能日が
あまりに早いと、今住んでる賃貸を引き払ったり、引越しの手配をしたりするのに
時間的に余裕ないので、入居可能日からしばらく放置してしまいそうで、家賃を
余分に払うことになって、やだなあと思って。
こっちの都合に合わせてもらえないのかなあ。

>>762
そりゃあだって、契約して入居日決めてから、引っ越しの手配とか
諸々の手続きとかするもんねぇ。

>>759
物件がもし即入居可の状態だったら、契約した日（次の日？）から
家賃が発生するわけ？？
だったら期限ギリギリに契約に行った方がいいってこと？
民間なら、実際の入居日からの支払いになるはずだけど。

俺は明日内覧して、明後日センターに書類出してくる予定です。
（オープンルームはもう見に行った。）

かなり融通きかせてもらえるよ。
いって相談してみい。

食洗機も良いんですが、風呂の湯の量が少なくて困っています。
小さな風呂なのですが、入れるようになるまで４０分かかります。
どうにか対策はないでしょうか？

風呂専用の給湯？
だったら風呂釜換えるか
追い炊き付いていれば水も同時に入れて沸かすしかない

台所と一括の給湯器だとどうにもならんな

>>764
そうか？民間から比べたらがちがちで全然だめだとおもうが

>>766
風呂専用の給湯です。
平成８年くらいに交換したものらしいのですが、皆さんこんな感じですか？
風呂だけリニューアルしてくれないかな？

(ﾟДﾟ )ﾊｧ?

平成８年じゃ換えたばっかりだな
いわゆる「ライフアップ」にはかからんな

どうしても我慢できなきゃ自腹で取り替えるしかないけど
公団指定のものでないと退去時に原状回復させられるよ
どうせ入れるなら最近の公団指定の設備にしないとね

さっきも聞いたけど追い炊き付いてないの？
水も足しつつ沸かせば，お湯張りは半分の時間で済むじゃん

シーリアの10万円台取れなかった…

これか
http://sumai.ur-net.go.jp/Sumai/Recruit/ArrNormal/10/20634/0000001/1000010205/Index.html

りんかい線「東京テレポート」駅　徒歩13分
はうそっぱちだね。18分の間違い。

>>772
それ。南向きの1Kなんだよなー

徒歩13分を基準にして家賃が決められてたり

>>767
1ヶ月半融通してもらったこともあったよ。
自分の印象では、民間の方が融通全くきかないよ。

>>756
もしかしてジーorジェータイプですか？
確かにちょっと中途半端な広さですよね･･･
日当たりも良くないしうちも辞退するかも

>>763
漏れの場合。10月下旬に内覧して、月末に営業センターへ契約し
に行った。12月からの入居契約（＝日割り発生）にしたかったん
だが、内覧より1ヶ月以内の入居契約でないとダメといわれて、仕
方がないんで11月ぎりぎりの日にした。その分は当然、日割り発
生。その日に鍵を受け取れば、後はいつ正式に住もうが勝手だって。

>>772
これだろ
http://sumai.ur-net.go.jp/Sumai/Recruit/ArrNormal/10/20634/0000001/1000010807/Index.html

安すぎ。
なんで古い３番街より４〜５万安いんだ？

>>779
お台場は止めとけ！
まともに買い物する所が何も無いから

>>781
マルエツがなかったかな？

貧乏人は無理しなくてもいい。
埼玉にしておけ。

食器洗い機って皆さん結構使っているのですか？

食器洗い洗濯機使ってる人ならこのスレにいるらしいよ

>>781
家賃に10万払うならお台場にでも住まなきゃ
元がとれた気がしないよな。

お台場は物価高そうだな。いったことないけど。
定食屋とかないんとちゃう？

>>787
お台場は陸の孤島
観光地だし
生活するところじゃねーよ

>>787
出前とればいいのに

お台場・・・。
スーパーはマルエツがあるし、クリーニング屋はまだあるのかな?
近くに区民プール/ジムもあるし。
食だったら、散歩がてらtime24ビルの食堂がおすすめかも。
平日のみだったはずだけど。

住む所じゃない、ってのには同意。

>>778さんの言うとおりだと思う。
民間は空いていたら即入居が前提だから、
それに比べたら相当融通が効くと思うよ。
内覧日を遅らせれば一ヶ月半後くらいにできるわけだし。
うちの場合は年末年始を挟んだので二ヶ月以上時間を稼げた。

>>777

あんまり言うとマズイですがそれのどれかです。
立地がいいので一瞬うかれましたがやっぱ日当たり悪いですね〜。
今より確実に狭くなるのでやめときます。なんで736さんはあきらめずに〜

うーん、当選数が少なくても辞退が結構出るもんですな（実感）

>>777
そのタイプ隣家が近いのですからね。
私は南向きなので、前向きに考えていますが。
でも11月以降空きがでるっておばさんが言ってました。（中古として）

>792
結構辞退が出るんだなと自分も思った。
10戸未満の募集のところ、補欠3位でとりあえず申し込みしたら、
第3希望で出した部屋が通ってしまったよ。

>>739 どうせ当たらないだろうと現地を見ないで
ネットで申し込んだのが駄目でした
あんなに隣接してるなんて　やっぱり見に行くべきだったと反省・・・

11月以降空きが出るかもしれないんですか？
確かにあそこは古くからの住民が多く高齢者が多いみたいですよね
空きが出た場合は募集は先着順でしょうか？？？

昨日お台場付近で走ってた珍走７１人逮捕だって。
わざわざ横浜からきたらしい。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20041107-00000915-jij-soci

βακα..._φ(ﾟ∀ﾟ )ｱﾋｬ

>>795
だからネットはやめとけ

> 逮捕されたのは、静岡県沼津市の職業不詳石田孝之容疑者（３０）ら。
ﾜﾛﾀ。３０歳無職かよ

ここでの書き込みをみると、周りの家からの騒音がほとんどないというような書き込み
が結構見られますが、夕方から夕食の片付けが終わるくらいの時間までは普通人は活動的
だと思うのですけど、その時間帯でも周りの家からの音って聞こえませんか？

河田町だけど、音はあんまりないな。
夕食時のベランダは匂いがいやだな。
他所の部屋の換気扇出口と近いのかもしれない。

超高層の場合は周りの家からの騒音は住んでいる人間によって大きく変わる、大きく。




そう、大きく。

高層だけどうちの周りはちょー静か。

南千住７丁目ハイツってどうでしょう？
都内の割に値段が手頃で良いかなと思って。
ただ、建物の周りが東口側（リバーハープ側）と比べてずいぶん寂しい感じがするのが気になりました。

駅の西側は寂しいというより、本当に何も無いよ。
日常の買い物にも事欠くって感じ。

秋葉行くのには最高

(´∀｀∩)↑age↑

>>804
悪くはないと思うけど、線路と学校に挟まれてうるさいよね。
リバーハープと１割くらいしか家賃差がないこと考えると、
漏れなら東側にするけどね。

エレベーターでタバコすってる馬鹿は出て行け

>>809
（´ー｀)y-~~ ｳﾏｰ

契約日ってなんで平日なんでしょうね？すごく不便。
仕事休んでいかなくちゃならない・・・

>811 土日でも契約できるよ。事前に振り込めば。

>>805
>>806
>>808
ありが?ｫ。
自分の感想も「悪くない」なんです。なので迷ってる。
もう少し東側に行きやすいと嬉しかったのだが。
つくばエクスプレスの工事終わってもあんまり変わらないだろうなぁ。
騒音も確かに気になるし。

リバーハープの空きも見つつもうちょっと考えます。

不快なレス(ЭεЭ)ｲﾗﾈｰﾖ

>>813
そういえば来年一月にはリバーハープコートの新規募集もあるよ。
同じ遠いのでもショッピングセンターが通り道の方がいいかもね。
リバーハープタワーも毎日空きを確認してると、
物件がけっこう出てくる時もある。
ショッピングセンター隣の空き地には高層賃貸が建つから、
ハイツにするにしてもタワーにするにしても、
そっちに面したところは避けた方が工事の騒音面では無難かも。

ま、ｶﾞﾝｶﾞﾚ！

>>800
> ここでの書き込みをみると、周りの家からの騒音がほとんどないというような書き込み
> が結構見られますが、

公団に聞いたら、騒音トラブルで退出する人間が
かなり多いとか言ってたよ
騒音の苦情はひっきりなしだとか
でも、公団は警察に言えと言うだけで何もしないから
居住者の中には公団を訴えようとした人もいるとか

>>816
子供がいるファミリーの下だと最悪なケース多い。

公団で犬飼ってる人がいて、それは○○○号室の香具師だ！
ってＵＲに告げ口したら、どんな対処とってくれる？

>>818
文書出したらいいほうだな、まずなにもしない。
俺の住んでるところなんて犬の散歩中の住人と公団の職員が雑談してるからな、もう笑うしかねえよ。
公団に言うより直接飼い主に言ったほうが早い。
嫌な思いはしたが、おかげで俺の回りに犬飼ってるところは一軒もない。

>>818
> 公団で犬飼ってる人がいて、それは○○○号室の香具師だ！
> ってＵＲに告げ口したら、どんな対処とってくれる？
>

放置

公団は警察に言えといい
警察は公団は無責任だと怒り
無限ループ

住人は怒り心頭、公団を恨むハメに、、、(´д｀)

>>821
自分は公団に相談したら
「嫌なら引っ越せば」で終わった。

>>816
レスありがとうございます｡自分が住んでいる物件は築年数が浅いにもかかわらず
建物が悪いのか、周りの家からの騒音があります。生活音なのかもしれませんが、壁
が薄いから上や隣の家からの物音が結構ひどいです。運良くうちが接している家は小さい
子供のいる家庭はないのですが、築浅なため、同じ団地内には小さい子供がいる家庭が
本当に多いです｡だから>>817さんの言う通り、自分のところに小さい子供がいないが上の家に
小さい子供がいるような場合は、うちの団地ではとても住んでいられないと思います｡
ペットに関しては、築1年くらいたった頃だと思うのですが、ペットを飼っているがあると
管理事務所に多数の苦情が寄せられたため、善処するようにとの張り紙が貼られました。
確かにうちの団地は、夜静まり返ると壁越しに隣の家の人の話し声が聞こえることがあったり、
上の人のくしゃみの音が聞こえるくらい壁の薄いところなので、犬なんて飼っていたところ
では、バレバレだしうるさくて仕方がないと思います｡
ところで質問なのですが>>819さんの家の周りでは犬を飼っている家がないということですが、
飼い主に直接苦情を言ったところでペットを手放すものなのでしょうか？具体的にどのように
対応したのか参考になるので教えてください｡
長くなってすいません。

>>822
> >>821
> 自分は公団に相談したら
> 「嫌なら引っ越せば」で終わった。

うちの団地でも公団管理事務所の評判最悪。
音の問題で電話したら、管理主任とかいうバカが出てきて
「なんとかするので、きてください」
それで、行ってみたら、「本人どおしで話あってください」
「なんとかしてくれるって言ったじゃないか！」
「話を聞くって言っただけですが何か？」
「・・・・・・・・・・・・（ ｀_ゝ´） 」
「わざわざ呼びつけといてなんだ！もう公団なんかに頼まん！」

まあいつもこんな感じ　(´д｀)
公団の管理事務所は全く信頼されていませんなｗ
最近は皆、管理事務所を吹っ飛ばして地域支所に直接
相談してるみたいだね

>>824
管理事務所は事務的なことしかやってくれないんですよね、きっと。管理事務所に
常駐している人はパートみたいですし。でも、地域支所に直接相談したところで
何か対策をしてくれるものなのでしょうか？騒音元の家に直接注意などしてくれるのかな。

公団の管理と共益費を考えるスレ その2
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1081640439/l50

>>823

上に住んでたのが飼ってたのは、夜中に遠吠えして走り回る犬で、文字通り怒鳴り込んだら引っ越していった。
その次に隣に越してきたのが犬連れで、初日から苦情。
犬が鳴くたびにチャイムならして黙らせろと苦情。
見かけるたびに「何時処分するのか？」とか、「引っ越しの予定はどうなっている？」と聞き続けたら引っ越した。
近所では五月蠅い奴とか頭のおかしい奴と思われてるのは間違いない。
しかし、広場で深夜に騒ぐバカやロケット花火をするバカ家族もどやしつけてるから、回りの連中にとっては
便利なようで、あからさまに俺をさける人もいない。
自分でやるか、自治会巻き込んででやるか、それくらいしか手は無いよ　>>800

あと俺の回りにはいないけど、古くから住んでる年寄りが飼ってる犬はどうしようもないな。
連中にとっては孫みたいなもんらしい。

長文ついでに書くと、これから借りようとしている人は、その部屋の回りに空室が多い場合は、近くにバカがいる
可能性が高いから近所に聞いたほうがいい。
下見は金曜日の晩にもしといたほうがいい。留守じゃなければバカ家族が騒いでるのがよく聞こえる。

もう少し大人になってくださいね。

通りがかりのものですが、827はえらいと思うよ
女性とか本人に言えないで苦痛な人、たくさんいたと思う

言われてみれば金曜の夜上の家族が飲み会やっているらしくうるさくて困ってる
と友人が言ってたの思い出した、苦情言ってもシカトされるらしいです
どんなところでもいるもんだなぁと思いました

>>827
公団がペット不可にしていながらペットを飼っている家に何も対処しないせいで、
そこまで個人でやらないと改善しないってことですね。まあ、ペット不可な物件で
ペットを飼う住人が一番いけないのですが｡
自分も829さんの言う通り、827さんがうるさいくらい苦情をいうおかげで助かっている
人もたくさんいると思います｡近所でうるさい奴とか、頭のおかしい奴だと思われるのが
いやだから直接苦情を出せない人が多いわけで。

俺も８２７さんは偉いと思うよ、ほんとアホみたいに苦情も言わずに
我慢してる奴が多すぎる。

過敏なのもどうかと思うが、８２７さんの場合は妥当である。

>>828は、幸せな環境に暮らしているか、
自分が犬飼ってるか、夜中に騒ぐバカか、どれかだな。

８２７はやくざじゃん。

他人に迷惑掛ける側の人間＝>>833

そもそもペットを飼う奴らが悪いわけで

禿げ堂

晴海トリトン方面はどよ？
あの辺りは結構都心で便利もいいと思われ。
んでそれなりに空きもあるし。

>>837
あの家賃なら佃のET2の空きを狙うでしょ…

どっちもなかなか空かないね。

全くその通り。
汐留は夜中にがんがん音楽掛けても問題なしおです。

野良猫に餌をやるやつも大迷惑。先日EV待ちしてたら、後ろから噛み付かれた。

＞８４０
オマイの部屋の周りの住民が文句言いに来ないだけじゃないのか？

>>842
俺もそうだと思うよ。

団地のＤＱＮ度は掲示板の張り紙を見たり最上階に行って非常階段のにおいを
かいでみれば大体わかる。
俺んとこの非常階段は目にしみるよ。アダルトビデオ店なみ。

迷惑駐車、馬鹿犬猫飼い・・・好きなことやり得が
都市機構住宅なのですか？
ＤＱＮな皆さん、お元気でしょうね。

シーリア一番街のEVに小便させてるDQNもお元気でしょうか。

まじかよ。最低だな。そんな住人追い出せよ。迷惑すぎる。
つーか、そんなエレベーターおそろしくて使えない。新品に替えてくれ。

URの超高層なんか結構な賃料を皆さんお支払いでしょう？
そんな金額を払う人達にそんなモラルの低い方々もいるの
ですね…。

>>824
公団管理事務所ってどこもこんな感じなんですね。
私も相談したら ３回目で管理主任とかいうバカが出てきて
「嫌なら静かなところに引っ越せば」で終わった。
しかもそのバカ主任は「私は下町生まれで騒がしいぐらいがいいんですよ」
ときたもんだ。

>>848
モラルには期待できないのが、現実です。
ＤＱＮの皆様、栄光の引越しは、いつですか。

シーリアお台場もマナー悪い人っておおいんでしょうか？

>>851
政治結社の構成員とアジア系外国人しかいませんが何か？

>>852さん
そうなんですか？まともな住民はいないってことでしょうか？住んでみようかなと思ったんですが・・・

今住んでる所は超高層でもボロ団地でもないが
ほとんど子供もいないし、お会いする方はみなさん感じの良い方ばかり。

同じ建物の別の部屋に移ったけど敷金も返ってくるし
物音も聞こえず気に入ってるよ。

贅沢をいえば、モニタ付きインターフォンが欲しい。

>>853
852が言っていることは冗談だと思いますが、高い家賃のところほどペット所有
率が高い気がします｡建物の防音がいいからというのもあると思いますが、
高い家賃払っているからこそ我慢したくないという気持ちが働くのかもしれませんね。
所詮は賃貸なんだから、周りの家にそこまで気を使っていなさそうに思います｡

天王洲の最上階、おまいだよ。
エレベーターホールに犬の鳴き声が響いてる。
バカタレが。

>>854
そんなもの自分で付ければ良いじゃん。
甘えるな。

>>855さん　ありがとうございます。
お台場の砂浜に行ったとき、やたら犬連れている人がたくさんいたらどっからきた
人なのかと思ってました。現在都民とか公団とかの賃貸ﾏﾝｼｮﾝしかないですし。
お話から推測すると住民の人ですね。ペット問題はなんともなりそうにないです。

隣や上下の家が飼っているペットの鳴き声って、お台場などの高級物件でも壁越しに
聞こえたりするの？夜中とか。だとしたらえらい迷惑だな｡

>>858
都営は知らないけど都民はペットには厳しいらしい。
家賃も公団より桁違いに安いこともあり倍率も異常だからなせる技か。

公団もペット飼ってるようなモラルの無い住人をのほほんと住ませておくから
周りのまともな住人が少なくなって空き部屋が増えるのがわからないのか？

>>859
>お台場などの高級物件

お台場の１番街の場合、高級といえるのは３２階だけかな。
３２階は平均家賃２３万円台、３１階以下は１８万円台以下。
３２階の住民は身に付けているものも他の階と違う。

>>861
うそつくなよ（ｗ
１番街は３番街などから比べても３〜４万は安いがそこまで安くない。

というよりはこのスレはシーリアスレじゃないんだから無理矢理シーリアの話題で
いい加減に流す必要はないだろ。
なにか過去のレスに流したいレスがあるのか（ｗ

>>632の汐留花火のねえちゃんページ消したんだな。

>>862
新規募集時の月額家賃表からの計算結果。
ちなみに３１階以下が１８万円台以下というのは平均家賃のことね。

都民は収入によって家賃違うだろ？
それなりに収入あると公団とあまり変わらなくない？

都民は収入で家賃が違うんですか？兄弟でも入れるんでしょうか？

>>866
おまえはgoogleも使えないのかよ。
http://www.toshiseibi2.metro.tokyo.jp/252-2.htm
ここで都民の話はスレ違い。

>>604
>ラヴェルデ東陽町ってなんであんなに安いの？築浅だけど。
>最近時々あいているので検討しようかなと思っとります。
ラヴェール東陽町ですか？　前に住んでました。
このあたりにしては安くは無いと思いますが、物件はとても良かったです。
コンビニもあるし。（Ｙシャツのクリーニングで重宝しました。）
東西線の車庫がうるさいですが、個人的にはあまり気にならなかったです。
実験的にスーパー防犯灯に囲まれてます。
http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/seian/spbouhan/koutouku.htm
駅からの道も広くてきれい。

CODANって結構先着順で空室出ているけどやっぱなんか問題あるのかな？

立地がよくないよな。駅までどうやっていくんだ？

>>861
いやー、照れるね。
っつーか以前１番街32階にいましたが（既に退去）
ユニクロばっかり着てましたｽﾏﾝ（;´Д｀）

ユニクロ？ばーか

>立地がよくないよな。駅までどうやっていくんだ？
？？

>>864
はぁ？あほか。部屋の規模無視して家賃の平均を計算って。
悪質な業者と同じだな

ちなみに、ＵＲ賃貸住宅の超高層に住んでいる方ってお金持ちの方が多いんでしょうか？
住んでいる方がいらっしゃいましたらレスお願いします。

BMWとか良く泊まっています。
まあ、せっかく金持ち用に税金使って住宅作ってくれているんだからすまなきゃそんそん！
民間よりは安いし、敷金も戻ってくるからね。

うちの隣に住んでいる一人暮らしのおばさん、しばしばテレビだかラジオだかのでかい音をさせるん
だよねー。さっきもうちの家のテレビの音の邪魔になるくらいで、女の人がしゃべっている
というのがはっきり分かるくらいだから、相当でかい音で聞いていたんだと思う｡
その家とは寝室が接していないし、休みの前の日以外は遅くまで起きていないみたいだから
苦情は言ったことがないけど。みなさんの住んでいる団地って、隣の家のテレビの音や話し声って聞こえますか？
うちの団地の場合は壁が薄いっていうのも原因だと思うんだけど。

>>875
ウチは超高層ってわけじゃないけど、目の前の駐車スペース８台分のうち、
外車が４台（BMW、Mercedes-Benz、Alfa Romeo、Range Rover）。

＞民間よりは安いし
ＵＲは一般向け住宅だから、公営の福祉住宅みたいに民間より安いということはない。
普通に安い所は都心から離れた所や築年数がかなり経ってるような所だね。
最近は金持ち用に作ってるマンションが多いのは事実だけども。

>>875
呼んだ？

また同じ話題のループだ。
何がしたいの？

ところで、ＵＲ住宅は将来的には、民間会社に売却とか
あるのかなぁ？

▲団地百景
　http://danchi100k.com/

▲住宅都市整理公団
　http://homepage2.nifty.com/danti/

▲船橋ストリート
　http://homepage.mac.com/funabashi_street/

▲都画公団
　http://www.h6.dion.ne.jp/~codan/

▲最近の自分。
　http://jibun.org/danchi/danchi.html

▲60年代の残像
　http://homepage1.nifty.com/PUNKS/60.html

▲昭和の団地に恋する会
　http://bo-kura.hp.infoseek.co.jp/danchi.htm

▲都営住宅物語
　http://www.margaret-web.com/toei/

▲Piichanのページ
http://members.at.infoseek.co.jp/karin_yuzu

>>869
問題だらけ。
まず、管理がズサン！
最近は家賃何十万ってあるけど、エントランスとか汚い。
全部、公団系列の会社に下請けしてるから
金はしっかり握って仕事は適当。

>>884
「問題だらけ」って出だしで具体的にはエントランスが汚いってだけ？？？

＞884
家賃せいぜい30万円くらいですけど。。。

そんな家賃で民間のような行き届いた管理を求めるのは
虫の良すぎる話だな・・・

家賃つーか管理費月１万程度だろ（ｗ
高層ﾏﾝｿﾝなら３万とかが当たり前なのですが

先日、「目の前の駐車スペース８台分のうち、外車が４台」と書きましたけど、
引っ越しで国産車が抜けて空きになっていた所に、本日より Porche の Cayenne が加わりました。

どこだろ
イーストIIかな

河田町だよ。
子供が汚す。

シーリア一番街
共益費の繰越が３億円くらいあるのに
廊下の壁の穴一つ修理しない
エレベーターの銘板は剥がされたまま
そもそも賃貸物件で共益費を繰り越す事自体が変だろ
本当にURは糞

Porche は Porsche の間違いでした。オーナーの方、失礼 m(_ _)m
ちなみに、河田町の状況は知りませんけど、ウチは新宿よりも西ですヨ。

他人が乗ってる車なんかどうでもいいだろ。

糞のURに入居している香具師も糞

スレの内容とは関係ないレスばかりのスレだな。
最近関係有るようなレスはシーリア１番街の叩きの話題だけだな
そんなに悪いイメージ植え付けたい理由って何？

ﾏｸﾊｰﾘは埋立地
ﾄｺﾛｻﾞｰﾜは活断層
＿|￣|○

>>896
ここはｱﾝﾁｽﾚなんでそれで当たり前かと。

こないだ新築の契約に行ってきた。すごい大勢来たけど
DQNはいなかった。６０代くらいの夫婦とか新婚さんが多かった。
もしかして、こういうときDQNは来なくて違う日に契約してて
実は大勢いたりするかと思うと鬱です。

>>899
いま呼んだか？

>>899
俺も呼ばれた希ガス

>>899
なぁ〜に〜？？

公団の管理ってそんなにずさんなの？結構管理費高いとおもうんだけど。

>>903
想像していた以上にひどかった。

ここ２，３年、投資用の中古のマンションを見て回ることが多かったが、
そのなかの最低の管理状況の物件よりもさらにひどかった。

上の書き込みにもあるように、壁に落書きがあったり、階段の踊り場がＤＱＮの溜まり場
化している形跡があったりと民間の物件では考えられないような管理の状況だと思った。

通常清掃も行き届いておらず、セキュリィティー面でも問題外。
内覧で廊下を歩いている時ドアの向こうから犬に吼えられたり、（もちろんペット飼育禁止の物件）
等々


この程度の家賃管理費で民間並みの管理を求めるのは虫が良すぎると言う書きこみがあるが
家賃３、４万円程度のの１Ｒマンションの管理と比べてもひどい状況だと思う。

むやみやたらに空いている部屋があったら要注意。
必ずDQNの激震地がある。

ちなみに自分もそれで引っ越したクチ。
その部屋の下も出て行って、ウチも出た。
ウチのさらに隣も引越を考えている、とか言っていた。

ほんと気をつけて。
一見普通にしか見えないDQNもいますから。

公団は、共益費であって管理費は徴収していない。
これが、現実。

>>906
分譲と勘違いされてませんか？

民間の賃貸も管理費はもちろん共益費も徴収していませんよ。
一部物件を除いて。

比較した３、４万円台の１Ｒの家賃も管理費その他込みです。

裏を返せば大家の干渉が少なくて気楽だともいえる。

>>907
公団賃貸で共益費払ってましたが何か？

>908
超ワロタ。超イエテル。てゆうかゼロに等しい。

>>907
家賃＋共益費（共有部の廊下の清掃など）が毎月の、
公団賃貸住宅の支払いになります。

>>909
>>911

なんか齟齬が発生している様で
「民間の賃貸も」という表現が悪かったのかな？

通常、民間の家賃は、管理費や公団で別途請求される共益費のようなものは
込みで提示されています。管理費は家主が管理会社に支払うものですがとうぜん家賃に含まれている。

会計上、民間の管理費にあたる部分がイコール公団の共益費なのか、または家賃部分にも含まれているのかは
わかりませんが、民間のように管理費を支払っていないのだから管理の質がひどくても当然だと言うのは違うのでは
ないかと思ったわけです。

が、よく見てみると906さんのレスは、９０３に対するレスのようで、こちらの勘違いか。


>>908
>>裏を返せば大家の干渉が少なくて気楽だともいえる。

住民が気楽な分にはいいのでしょうが、空き巣や悪質なセールス、外部から入ってきて階段の踊り場でたむろしている
ＤＱＮ、共用部分に入ってきて落書きしていくＤＱＮにとっても気楽というのでは・・・・・・

>912
908だが，半分皮肉で書いたつもりなのだが。
いずれにせよ気楽さと良好な管理とは両立しにくい悩ましい問題かと思います。

ＤＱＮの被害がひどい河田町、先着順が埋まったね。
立地条件がよいし、周囲の環境もよいし、低層住宅地だから眺めもいい。
外見はきれいだし、無理してでも住みたくなるのはしょうがないかな。

http://sumai.ur-net.go.jp/Sumai/Recruit/AnwNormal/110161100020666000/Index.html

とうとう最後のバブル物件でましたぜ！大将！

すごい種類の部屋数！

>>914
被害って、うるさかったりとか？

>>914
そりゃ埋まるだろ。
入居希望者はそんなＤＱＮが居るのもわからんよ。

ＤＱＮは地球から追い出せよ

大井町線にはないのか？

ＤＱＮって、どんなのがいるの？？

>>920
こんなやつ

ふふふ

築10年のところに引っ越したんだけど、驚いたよ…。

まず上の音がすごい響く。歩いている音まで。
水回りの音も聞こえる。
キッチンでも、ジャージャジャジャジャって音がする。
もちろんお風呂でも、シャワーを止めるキュッって音まで聞こえる。
トイレもジャーゴゴゴゴゴーと聞こえる。

隣の壁からもすごい音。
なんでそんなにドッカンドッカンいわせるんだってくらい。

やっぱバブル崩壊直後の物件は、いかんですな…。
もう毎日鬱です。鬱。

>>923
うちの近くの築20年過ぎてる物件もそんな感じらしい｡上の家の水道を閉める音まで
聞こえるって。そんな音まで響くぐらいの物件だから、騒音トラブルはしょっちゅう
みたいだよ。
ちなみにどこの物件ですか？被害者を増やさないためにもヒントをください｡ちなみに
こちらは神奈川県政令都市の物件です。自分が住んでいるところは築4年くらいで、水道
を閉める音は聞こえませんが、上・隣の家の足音、風呂に入っている音、その他いろいろ響きます｡

>>923-924
こちらは築20年前後だけど騒音なんてほとんどしないよ。
たまーに掃除機掛けてるんだなーっていうゴロゴロって音と
隣の親子喧嘩でガチャーン！って何かが割れる音がするくらい。
トイレの配管はむき出しなのでシャーーーーって音はするけど。

うちは築３２だけど、全然音がしないです。
一週間に一度くらい、となりの家の引き戸がドンとなるくらい。
水とかそういうのは全く聞こえません。
トイレも洗濯機もなにも音がしない。

港北ニュータウンのメゾンふじのき台に住もうと思ってるんですが
環境とか内装とか知ってる人いますか？

うちは、スゴーってかんじ

内装がすごいんですか？

住宅の図面というか、スラブ厚が何mmとか、住宅の防音構造が知りたいのですが、
管理事務所でそういったものは教えてもらえるのでしょうか？

聞いてみれば

建築のことは管理センターに聞いて下さいね。

以前、公団の新築に住んでいたとき、
週末になると、早朝や深夜に、上階で、カナヅチで何かを打っている音が、
「カーン、カーン」と鳴り響き、眠れませんでした。

藁人形？
((((；ﾟДﾟ)))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ

>>924
>>923ですが、新川・島屋敷通り。
新しい方は快適そうだけど、立て替え事業の方の棟。
ひと月くらいたつけど、いまだ慣れない。

田舎の話ですいませんが、横浜の洋光台駅前の公団の情報ください。
両親が住むんですが、見にいったところかなりあいてる模様。
駅前で銀行も郵便局もスーパーもある。
古いからあいてるのかな・・・・それともなんか訳あり？

>>933
鉄筋コンクリって音がよく伝わるから、どこが騒音元か本当によく分からない。
うちの団地もそうで、左隣の家から音がしてると思ったのに、一軒おいた右隣の
家に来ていた子供が、ベランダの柵に何かぶつけている音でした。他にも発生源
不明の音がすることがよくあります。鉄筋だと音が増幅される感じで、音を出してる
本人の想像以上に響いているように思いますね。

>>935
築10年くらいで立て替えするんですね。私は今住んでいる築4年のところは新築一斉
入居で入りましたが、いまだになんでこんなに音が響くのだろうと、特に静かに
なる夜中なんかは思いますよ。上の家の人がかなり帰りが遅いため、2時過ぎくらい
まではお風呂に入っていたりして、その他、戸の開閉音などなど生活音がよく響きます｡
築30年でもほとんど音がしない物件もあるようですから、なんか納得いかない思いもあり
ますけど、なかなか引っ越せないので。

>>937
９３５は、立替の第一次建築分かと思われます。
公団は、３０年以上経過しないと立替は行いません。

うちは、S３８年だけど、物音は全くしないよ。
トイレの流れる音だけ聞こえる。
あとは非常に静か。隣の物音は全くしない。
機構の物件は築古が一番だと思う。

皆さん結構古い物件に住んでるんですね。
こんな古いところ他に住んでる２ちゃんねらいないかと思ったけど安心しました。
他にもまだまだ古い物件に住んでる人居ませんか？

漏れは>696で機構から「居住実態調査」が来た、と書いたヤシ
なんだが、不審に思いつつも調査用紙に記入し、指示されている
とおり役所で取った住民票やら水道・ガスの検針票の写しやら
と一緒に提出したんだよ。

そしたら今度は「当方の調査ではそこにはＡという人物の
住民登録がされているから電話で釈明しろゴルァ」と送ってきた。

引っ越した当初（一年以上前）Ａという人宛の郵便物が来たことが
あるので多分前の住人だと思うが、公団（機構）ってのは
前の住人のデータを更新せずに新しい入居者を入れておいて、
「誰だお前は？」と聞いてくるような○○なのかと小一時間(ry

すげぇいい加減な仕事ぶりなんですねー＜UR

通報でもされなきゃ調査なんて無いだろうに。

>>942
> すげぇいい加減な仕事ぶりなんですねー＜UR

いや、営業所や地域支社は対応いいよ
管理事務所が威張ってるだけ

>>941
電話して謝らせよう

ウチの団地はホームレスが住み着いてるよぉ
食べ物食い散らかすは階段の踊り場で糞尿撒き散らすは最悪だ　｡･ﾟ･(つД⊂)･ﾟ･｡

>>946
どこよ？興味ある

警察呼べよ。最悪。

もしかして漏れの住んでる団地かも・・・・・・（江東区）
最近エレベーターホールにホームレスが寝泊りしてるらしいから
発見したら警察に連絡してくださいという張り紙がある。
階段とかで尿のにおいとかするし
あの張り紙は本当だったのか　ｶﾞ━━Σ(ﾟдﾟlll)━━ﾝ !!!

家賃も払わないで住み着くなんて営業妨害だけじゃなく、ある意味窃盗だろ？
居住区を盗み住んでいるんだから。

盗むのと占拠するのはちゃうがね

次スレ
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1102161605/l50

【ＵＲ】首都圏の都市機構住宅 19号棟【元公団】
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1095907036/

先にこっち使えよ。

>>953が本スレだよねえ。

>>952は重複スレッドです。
次スレとして続く必要性はありません。
削除依頼出しました。

【ＵＲ】首都圏の都市機構住宅 19号棟【元公団】
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1095907036/

に移動すること。

>>953-955
自治房自演乙

自演で埋め立てようとしたらしいがそうはいかのきんたま

関係者の宣伝用自演スレ
【ＵＲ】首都圏の都市機構住宅 19号棟【元公団】　http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1095907036/

入居（希望）者のスレ
首都圏のＵＲ賃貸住宅　２号棟　http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1102161605/

ということでよろしいかと

>>958
それは不当。
断じて容認できない。
どこが宣伝用自演スレだと言えるのか、まず>>958が立証せよ。

>>959
糞スレ立てたのは漏れですって言ってるようなもんだな

>>960
公団関連スレを荒らしまくってたのは漏れですと言っているような
ものだな。

団地の人って卑屈だよな

ま、自分がやってた荒らしの手法をお返しされるのが嫌で
早めにスレを立てるチキンハートの >>1 よりはマシかと。

>>946
>>949
つーか、ホームレスが住み着くとか普通に怖すぎ・・・

>>958
ＵＲスレの方は削除されてますな。
削除依頼を出した人間の論法に従って「アンチスレ」として立て直して住み分ければよい。

じゃあアンチスレとしてたてなおしとくか。

・タイトルに公団をつけない
・１にアンチスレであることを明示
・２に元公団スレのurlを書く

これでいいな？

アンチスレがいる程の書き込みがないと思うが。
まあ、やりたかったら好きにやってくれ。

次スレ

【ＵＲ】首都圏の都市機構住宅 19号棟【元公団】
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1095907036/

アンチスレ１がまた荒らさなければいいけどな。

> 名無しさん ：04/12/05 01:48:33 HOST:ppp0116.va-tyo.my-users.ne.jp
> >>188については>>185の削除屋＠雪月さんのコメントを参照してください。

> 削除屋＠放浪人 ★ ：04/12/05 12:47:57 ID:???
> ごみ箱へ。

>>1 >>959 >>961 >>966 必死すぎてﾜﾛﾀ

次スレ立ってるね。リンク貼っとく。

http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1102235978/

>>1 必死すぎ。つーか、強引すぎ。

455 名前：名無しさん 投稿日：04/12/06 18:15:24 HOST:ppp1147.va-tyo.my-users.ne.jp
削除対象アドレス：
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1088232744/
6,39,50,52,57,84,104,110,116,177,184
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1102235978/
3

削除理由・詳細・その他：
コピー＆ペースト
議論を妨げる煽り（2に書かれたアドレスへの執拗な誘導）

今日、御台場に言ったらUR団地の前に、〔賃貸入居募集中〕と立て看板があった。
御台場に空室有るんだ！

シーリア

引越しするんですけど、その物件、元々ケーブルテレビが
はいっているらしいです。
契約はしないんですが、テレビって、そのままつなげば映るものなんでしょうか？
説明書を見ると、「ケーブル経由で地上波アナログを見ることになるので、
調整が必要」ってあるんですが・・・
もしかして、ケーブルテレビの調整？すると、ケーブルの無料の番組が見られるんでしょうか？

地上波アナログならアンテナ経由でもＯＫ

ここで聞く理由がわからねぇ

玄関に「ＮＨＫ」と書かれたシールを貼ってる人がときどきいますね。
一度はがしてシワシワになったやつとかね。
契約してても貼る義務はまったくないんですけどね。

NHKは勝手に玄関にシール貼っていくのか・・・・・。
許可も取らずに・・・・。

http://sumai.ur-net.go.jp/Sumai/Recruit/AnwNormal/110161100020666000/Index.html

明日までですよーん。お早めに。

アンチスレに情報はｲﾗﾈ