千歳烏山周辺のマンソンってどうよ

やっぱり都内は最悪環八の内側までかな。その外側のマンションは環境はいいけど高すぎ。

最近のプレスティージュの相場はどうですか？

重度の身障者に画びょうを飲ませる世田谷
幼い子供を含む一家が皆殺しになる世田谷
田園都市線で会社員が殴り殺される世田谷
オームを受け入れ何の対策もしない世田谷





アスベストで肺がんになる危険性が特に高い区は、
世田谷区と大田区です。

[特定粉じん発生施設]
ttp://www.asahi.com/special/asbestos/kankyo.html

鸚鵡マンションはまだ一般の方も入居していると思うので
名前は晒せないよ。マンションへ続く道に警察が常に立ってるから
そこを入っていけばすぐ。

環八より西といっても、環八沿いは論外。空気も治安も電車の便も
買い物も不便。車移動が多い人や、帰宅が遅く、寝に帰るだけならいいかも。
芦花公園近くのＤもまだ空家があるのに中古がでてるよ。

最近建った烏山・芦花公園間のマンソンは駅遠だったり立地が今ひとつ。
未だに世田谷の名前に憧れる地方や他地域出身か、昔から長く住み続けてる
地元民以外は足を運ばないと思う。

プレステージュは最近売り広告をあまり見かけないけど、
庶民に届くレベルではないかな。芦花公園駅前開発を含む、公団の大規模な
建替えと、来年からの公社の建替え、道路拡張工事で千歳通りの交通は混乱
し、工事の騒音・粉塵などで周辺は当分落ち着かないだろうね。

オ〇ムマンションは普通住まないよ〜どう見ても物件紹介の際、明らかにそれと分かるし不動産会社も最初から紹介しないと思うよ　そこに住みたいと自分から言ったらそれはそれで不信だし…リスク高すぎだよ

重度の身障者に画びょうを飲ませる世田谷
幼い子供を含む一家が皆殺しになる世田谷
田園都市線で会社員が殴り殺される世田谷
オームを受け入れ何の対策もしない世田谷
他区域を貶して自己満足する哀れな世田谷





重度の身障者に画びょうを飲ませる世田谷
幼い子供を含む一家が皆殺しになる世田谷
田園都市線で会社員が殴り殺される世田谷
オームを受け入れ何の対策もしない世田谷
他区域を貶して自己満足する哀れな世田谷





アスベストで肺がんになる危険性が特に高い区は、
世田谷区と大田区です。

[特定粉じん発生施設]
ttp://www.asahi.com/special/asbestos/kankyo.html

またでた、哀れな暇人。

10年くらい前にすんでました。引越しは多いのですが、結構好きだった土地です。
オウムさえいなければまた住もうと思ってたのだけども・・・。
ところで当時、小松みゆきを良く見かけましたね。サカゼンの左の道をちょっと
入ったところにある定食屋（うろ覚えですが隣が中華料理屋だったような）で
男の中に混ざって昼食を平然と食べていて、みんな目が釘付けでした＾＾。

>>204

>芦花公園近くのＤもまだ空家があるのに中古がでてるよ。

環八の真横じゃね

ちとからを再度アド町で放送してほしいな

世田谷区認定保育ママ　岡文代容疑者（４２）
家庭的な雰囲気でひとりひとりの発達に応じ、心身ともに健康的に保育しています。

所在地：世田谷区南烏山2-32-27-???
最寄り駅：京王線芦花公園駅　徒歩３分
●保育専用室面積　10.0�u　●昼食・離乳食　弁当持参　●おやつ　家から持参
●1日の保育の流れ
A.M.　視診、自由遊び、睡眠（必要な子のみ）、昼食
P.M.　午睡、おやつ、自由遊び、視診

店員　3　空き数　0

http://www.city.setagaya.tokyo.jp/cgi-bin/section/hoiku/main/detail.cgi?mode=de_mama&cno=45&sisetu_no=45&serch=aki

たまにヒステリックな女の叫び声とともに、バチンという肉を叩く音が聞こえて
一瞬の静寂の後、火がついたようなプギャーーーーーーという子供の絶叫が聞こえる
いや、マジで。
家の中にいても聞こえる

●昼食・離乳食　弁当持参
●おやつ　家から持参

ケチだねｗ

〒157-0062 東京都世田谷区南烏山２-３２-２７

マップファンで調べると芦花公園日商岩井、とあるね。
旦那は日商岩井社員か?



●また世田谷か　犯罪王国世田谷

「揺さぶられっ子症候群」か？-「保育ママ」を傷害容疑で異例の逮捕：東京・世田谷区

　乳児を虐待し重傷を負わせたとして、警視庁成城署は２３日、東京都世田谷区
南烏山２、同区認定の「保育ママ」、岡文代容疑者（４２）を傷害容疑で逮捕した。
頭を揺さぶられて脳に障害が起きる「揺さぶられっ子症候群」とみられるが、傷害
容疑で保育担当者が逮捕されるのは異例。

　調べでは、岡容疑者は７月１２日午前、自宅で預かっていた生後５カ月の女児を
強く揺さぶるなどし、頭蓋内出血と眼底出血の重傷を負わせた疑い。女児の様子が
おかしいため、自ら１１９番。女児は救急車で病院へ運ばれ、揺さぶられっ子症候群の
症状が見つかった。６月末にも岡容疑者宅から帰宅後、ミルクを吐くなどの異常が
見られ、入院したという。

　保育ママは区の認定を受け、低年齢児を毎日一定時間、自宅で預かって保育する
制度。揺さぶられっ子症候群では父親が子供を死亡させて逮捕された事件がある。
だが、虐待の意思がなかったと処分保留で釈放されるケースもあり、検察当局は
立件を慎重にしている。【鈴木泰広】

毎日新聞　http://www.mainichi-msn.co.jp/shakai/jiken/news/20050924k0000m040133000c.html

世田谷区認定「保育ママ」　岡文代容疑者（４２）
保育方針：家庭的な雰囲気でひとりひとりの発達に応じ、心身ともに健康的に保育しています。

所在地：世田谷区南烏山2-32-27-???
TEL：03-????-????
時間外保育：ご相談ください
最寄り駅：京王線芦花公園駅　徒歩３分

●事業開始年月日　平成１４年１０月　●施設概要　集合住宅　●保育専用室面積　10.0�u
●昼食・離乳食　弁当持参　●おやつ　家から持参　●保護者との連絡　連絡帳
●健康診断実施状況　児童の健康診断　職員の健康診断
●1日の保育の流れ
A.M.　視診、自由遊び、睡眠（必要な子のみ）、昼食
P.M.　午睡、おやつ、自由遊び、視診

店員　3　空き数　0

http://www.city.setagaya.tokyo.jp/cgi-bin/section/hoiku/main/detail.cgi?mode=de_mama&cno=45&sisetu_no=45&serch=aki

千歳烏山で毎日乳母車で寝てるおばさんは誰なんですか？
今日は綺麗めだったけど。
実は家あるの？

またまた世田谷　自宅で大麻を所持，慶大生を逮捕-同居女性が通報し発覚
http://news19.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1127718426/l50

自宅で大麻を所持、慶応大生を逮捕　同居女性が通報し発覚　＜9/26 14:58＞

　慶応義塾大学の学生が、自宅マンションで大麻を所持していたとして、警視庁に
逮捕されていたことがわかった。

　大麻取締法違反の疑いで逮捕たれたのは、慶應義塾大学経済学部2年・浜田玲
容疑者（21）。調べによると浜田容疑者は、２５日午後６時半ごろ、東京・世田谷区の
自宅マンションで大麻1.2グラムを所持していた疑いが持たれている。

　浜田容疑者と同居していた女性が、「彼が大麻を吸っている」などと110番通報した
ことから発覚した。調べに対し、浜田容疑者は「私は知りません」などと容疑を否認
しているという。

[Source]　*依頼あり*
NNN24　http://www.nnn24.com/43874.html

万引き：食料品１１４点窃盗　容疑で世田谷区職員逮捕

◇公社出向中に

　２５日午後６時１５分ごろ、神奈川県相模原市古淵３のスーパー「イトーヨーカドー
古淵店」の食料品売り場で、男が弁当や野菜などをレジ袋に入れ、代金を払わずに
店を出たのを警備員が発見、同県警相模原南署に通報した。駆けつけた署員が世
田谷区玉川３、財団法人世田谷区都市整備公社主事、捧志之歩（ささげしのぶ）容
疑者（２８）を窃盗容疑で現行犯逮捕した。捧容疑者は１９９８年に世田谷区職員に
採用され、現在は同公社に出向中だった。

　調べでは、捧容疑者は２５日午後５時すぎに入店後、同店のレジ袋に弁当をはじ
め、ニンジンやキュウリ、リンゴ、ナシなどを入れ、食料品計１１４点（１万８３００円相
当）を万引きした疑い。「給料が底をついてしまって金がなく、１週間分の食材を取ろ
うと思った」などと供述している。【内橋寿明】

http://www.mainichi-msn.co.jp/chihou/tokyo/news/20050927ddlk13040043000c.html

悪質商法＞世田谷区が後見人を公募　来年度から

　住宅リフォームをめぐる悪質商法など、高齢者の資産を狙う犯罪の急増を受け、東京都世田谷区は
「成年後見制度」に基づき、認知症の高齢者らの財産管理などを行う後見人を、公募した区民から育て
る事業を来年度から始める。高齢化が進み、弁護士や司法書士らだけでは後見人が不足する恐れが
あるためで、法務省によると、自治体が公募によって後見人を育てる試みは珍しいという。
　成年後見制度では、本人に身寄りがないような場合、市区町村長の申し立てで、家庭裁判所が第三
者を後見人に指定できる。高齢者の資産を狙う犯罪が増える中、政府は悪質な住宅リフォーム対策の
重点事項に同制度の利用促進を掲げている。これを受け、厚生労働省は今年７月、市区町村長が申し
立てた際に確認する親族の範囲を「４親等以内」から「２親等以内」に限定するなど、制度を活用しやす
くした。
　世田谷区は今月に、成年後見人の活動を支える「成年後見支援センター」を新設し、後見人候補に
弁護士や司法書士ら１６人を確保した。しかし、後見人１人が長期にわたって支えられるのは１〜２人
が限度。同区内には資産を持つ高齢者が多いことから、区民の中から育てる方針を決めた。
　来年度から、福祉や財産管理などの経験がある区民を公募し、法律や実務など２年程度の研修を経
て「区民成年後見人」に登録。区長申し立てによる後見人になってもらう予定だ。研修内容について
は、東京家裁などと調整している。
　後見人には報酬もあり、区は定年を迎える団塊世代の活動の受け皿としてもアピールする考えだ。区
在宅サービス部管理課は「区民が助け合い、安心して安全に暮らし続けられる地域を目指したい」と話
している。
【木村健二】
　▽成年後見制度　認知症や知的障害などで、判断能力が不十分な人の財産管理や契約行為を後見
人が代理する制度。００年４月、介護保険とともに始まった。本人が事前に決めておく「任意後見」と、
親族や市区町村長の申し立てで家庭裁判所が後見人を選任する「法定後見」の２種類がある。
（毎日新聞） - 10月6日15時7分更新
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20051006-00000051-mai-soci

後見人を、公募した区民から育てる事業を来年度から始める。
後見人を、公募した区民から育てる事業を来年度から始める。
後見人を、公募した区民から育てる事業を来年度から始める。
後見人を、公募した区民から育てる事業を来年度から始める。
後見人を、公募した区民から育てる事業を来年度から始める。
後見人を、公募した区民から育てる事業を来年度から始める。
後見人を、公募した区民から育てる事業を来年度から始める。
後見人を、公募した区民から育てる事業を来年度から始める。
後見人を、公募した区民から育てる事業を来年度から始める。
後見人を、公募した区民から育てる事業を来年度から始める。
後見人を、公募した区民から育てる事業を来年度から始める。
後見人を、公募した区民から育てる事業を来年度から始める。

＜悪質リフォーム＞認知症姉妹との契約業者に改善指示処分

　埼玉県富士見市の認知症の老姉妹が全財産を失った訪問リフォーム問題に絡み、埼玉県は７日、姉
妹と契約を交わした住宅リフォーム会社「ハウス・ケアー・サービス」（東京都世田谷区、青田文敏社
長）に、特定商取引法などに基づき「消費者の判断力不足に乗じて契約を結んだ」として改善指示処分
を出した。２０日までの業務改善報告書提出を求めている。
　姉妹宅を訪問・契約した計１９業者（契約総額約５２００万円）のうち、行政処分は初めて。また、同法
が禁じている「判断力不足に乗じた契約」での行政処分も全国で初めて。
　指示処分などによると、同社は富士見市の姉妹に対し、調湿剤散布、床下換気扇工事などの名目で
２カ月間に１５回、１９業者では最高の計２５００万円以上の契約を結んだ。特に調湿剤については８回
の契約で、約３５平方メートルの床下面積に対し通常の３〜８倍にあたる計１７７袋（１袋１０キロ）を散
布した。埼玉県は「住宅の新築代金に匹敵する高額契約で、通常の判断力があれば容易に締結する
とは考えられない」として「判断能力が不十分であることに乗じた契約」とした。
　また、県は同社がこの姉妹以外と交わした契約の際にも、「調湿剤はクーリング・オフの対象外」と事
実と異なることを告げたなど８項目の違法行為があったと認定した。同社に関して、県には９７〜０４年
度に計４８件の相談が寄せられている。【秋本裕子】

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20051007-00000129-mai-soci

年寄りが増えてきて、
戸建てが余ってきそうですね。
マンションも余っているし、
どうなることやら。

繁盛しているのは、
アパートだけ〜。

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売れ残った公団住宅のように大幅な値下げすればまだまだ売れる

自民党職員を新たに逮捕　松本氏陣営の買収事件 　　【世田谷区】

　衆院千葉７区で初当選した自民党の松本和巳氏の出納責任者らによる選挙違反事件で、千葉県警
捜査２課などは８日、新たに公選法違反（買収）の疑いで、東京都世田谷区駒沢、自民党職員池田晃
之容疑者（３６）を逮捕した。
　調べでは、池田容疑者は同容疑で既に逮捕された出納責任者の坂健太郎容疑者（３８）ら２人と共
謀。ビラ配りなどの選挙運動をする報酬として、８月下旬から９月下旬にかけて運動員３０数人に計数
百万円を振り込むなどして渡した疑い。
　公選法では出納責任者の有罪が確定した場合、連座制の対象となり、当選無効となる可能性があ
る。松本氏はドラッグストア大手「マツモトキヨシ」の創業者の孫。
（共同通信） - 10月8日19時0分更新
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20051008-00000147-kyodo-soci

http://society3.2ch.net/test/read.cgi/giin/1128248503/l50

乳母車気をつけたほうがいいよ。
人の家、入ってくるから

週刊誌によると保育ママは世田谷区から補助金を年間￥３００万受け取る。
全部自分のものにすればもうかりすぎますね。

スレタイとは関係ない方向へいってるぞ。
エルザと東京テラスが完成すれば、ほぼ建設ラッシュは
終わり？
今度は公団と公社の建替えラッシュだな。
ほとんどが原住民復帰だとは思うが。

まだ余ってるぞ、烏山周辺のマンション。
最近活気もないこの街に未来はあるのか。

評価の分かれる烏山の街。
世田谷のドキュンなのか。
それとも、活気にあふれる(最近、隣の仙川に活気を持って行かれつつあるとはいえ)、
理想的な商店街を抱え、綺麗な若い女性の目立つ街なのか。(そう書いてある住宅地ガイドも多い)
賃貸派(肯定的)と購入派(否定的)で何となく評価が分かれているような気もするが。

どこでも団地の多い地区はDQNの巣窟だ。

あの辺りの団地は老朽化していて建て替えが見込める(実際、芦花公園駅前でやっている)。
余っている容積率利用して、住宅を増やして、その分譲で、建て替え費用無しで、
新しくて広い住宅が手に入るんだから、ある意味羨ましいが・・・・
「団地」から「マンション」に変わるところも多いし、増えた住宅を買う層はドキュンとは言えないだろう。

烏山に仕事で今住んでるけど　結構なにもない
のに家賃高いな〜仙川に住めば良かったかな〜
仙川駅周辺きれいだった
烏山駅周辺ゴチャゴチャ　やたら　美容師が駅で待ち構えてる

>>232
残念なお知らせだが、芦花公園の公団は多分賃貸。
先発で完成している建物はそうだし今建築中の物件もそのはず。

それに続き、公社の団地の建替えもあるが、来年から始まる所はオール賃貸。
これまでは周辺の相場とは桁違いの安い家賃で入居していたが、
建替え後は相場にあわせて家賃が値上げされるので住民も負担は
強いられる。それでも相場より若干安いのに、もめにもめて
着工まで10年掛かり。

他の古くて安い公社や都営などに公社から斡旋してもらい一時引越して、
建物完成後、戻ってはこられるしそのまま移転先に住むのも可能だが、
入居前と後での家賃の差額差でいらいらしている団地住民の
とばっちりを受けている近隣住民もいるので>>231に同意。

それに公団も公社も民間マンションと違って、事実上敷地が解放されて
いるため、人の出入りも自由だし治安は望めないね。

今後烏山地区で建替えが行われる公社団地は賃貸物件のみ。
世田谷区内の別の地域の公団分譲の建替えは、ハイソな住人が多いところで
有名だが、それでも負担金の件で随分もめたんだよ。
元々分譲物件に入居している人種層と賃貸物件の人種層、
公団、公社とでは全然違うので間違えないで欲しい。

本当に残念だが、どちらにしろ烏山住民は・・（Ry

上のほうで無視されちゃってるけど
シティハウス世田谷千歳台ってどうですか？
いまだに販売してるみたいだけど・・・

>>235　http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1042883552/l50

ttp://members.at.infoseek.co.jp/siomi403/kara.htm

烏山神社に植えられた13本のシイの木・・・

>>236
そのスレは見ました。
話題にすら上ってないんだよね。
マイナーなんですかね・・・。

生徒をレイプしようとする教師が居る世田谷
暴走族（珍走団）の生息数第一位の世田谷
食料品１１４点を万引して逮捕される世田谷
覚せい剤、大麻等で大量逮捕される世田谷
高圧電流銃で脅して女性を強姦する世田谷
乳児を虐待し重傷を負わせる保母の世田谷
警察官による強姦殺人事件があった世田谷
「抱き締めさせて」と警官猥褻事件の世田谷
スタンガンで脅してレイプする集団の世田谷
重度の身障者に画びょうを飲ませる世田谷
幼い子供を含む一家が皆殺しになる世田谷
田園都市線で会社員が殴り殺される世田谷
オームを受け入れ何の対策もしない世田谷
他区域を貶して自己満足する哀れな世田谷


http://www.alpha-net.ne.jp/users2/knight9/keikan.htm

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20050915-00000254-kyodo-soci

ttp://www.asahi.com/national/update/1212/TKY200512120109.html

東京都世田谷区は１２日、区内の分譲マンション「グランドステージ千歳烏山」
（５階建て、３１戸）で構造計算書の偽造が確認され、１を基準とした耐震強度
が０．３４しかないと発表した。


(((( ；゜Д゜)))ガクガクブルブル((((

http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1132353609/l50
459 ：名無し不動さん ：2005/12/12(月) 14:17:40 ID:???
本日追加

グランドステージ千歳烏山　東京都世田谷区　2003/5
建築主　ヒューザー
設計　　エスエスエー建築都市設計事務所
施工　　木村建設
検査　　イーホームズ
耐震性　0.34　震度５強で倒壊予定

さようならー

区都市整備部は「構造計算書のデータが、途中から差し替えられていた。偽造があると言われてチェック
していたのに、住民の要請で民間の設計事務所に委託するまで見抜けず、申し訳ない」と平謝り。今後の
入居者対策としては「退去勧告することになると思う」と話している。

この何年間か乱立してきた千歳烏山のマンションは大丈夫なんでしょうかね・・。
一戸建ても被害が及んでいるらしいし。

北烏山にある公社の団地（北烏山住宅？）では、住人と公社側が建替え向けてなんと毎週話し合いをしてるそうな。住んでいる人に聞いてみるとたしかに容積率は余りあるほどあるらしい。しかしあそこ駅から遠いな。

世田谷という名前だけで飛びつくヤシはまだ多いから大丈夫。

公社のHPいけばわかるけど、今後10年の間に古い賃貸用団地は皆建替えになる。
23区の中でも公社団地の数は世田谷区がトップ。
それも千歳烏山を挟んで北と南に集中しているからこれから建替えは
どんどん進むよ。意外にも烏山周辺には団地が多いんだよね。

・・・で、ここマンションスレだから話題を戻すけど、構造計算書偽造
の件から急に新築マンションの広告が減った気がする。
この件が落ち着かないと買い手も動きづらい感はあるね。

グランドステージ千歳烏山って高圧線の下って本当かな。
駅から20分という立地もスゴイし、買った連中もスゴイような..

【↓】世田谷区が自主退去を勧告【↑??】
http://news19.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1134966826/l50
このマンションは、最弱部の耐震性が３４％の５階建ての棟と、
安全基準を上回る３階建ての棟が連結された造りになっている。

　　　　　　-─＝三＝-　、
　　　　　　　／ｲｲｲ　　　ヽ三＼ヽ＼
　　　　　　///イ 　 ___　　　　ヽ　ﾄトト
　　　　　　i:|:/ミ　 -_-__--_−_-_　ﾄﾄ|:i
　　　　　　|:|:|ｲ　　 へ、￣ ／ヽ 　 |:|:|
　　　　　　|:|:|| 　　＿、 　 ,.-＿、　|:|:|
　　　　　　ﾄ:!:| 　ヽ´´´ﾉ　ヽ´´´ﾉ　|:|ﾘ
　　　　　　ヽ_| 　　￣ ﾉ　 丶￣　　|_ﾉ
　　　　　　 　 | ＼／ (_i 　i_)＼／ |
　　　　　　　　| 　| ／　￣ 　＼ |　|
　　　　　　　　 ＼　-＝^^＝-　／　＜　政府の保証付きマンションだぞ
　　　　　　　　　　 ヽ 　￣　 ノ

千歳烏山駅から北と南では南の方が人気があるんだよね。
分譲､賃貸、マンション､アパート、戸建関係なく。
理由は分からないけど、北の方が物件も多く安い傾向。
北側はなんとなく荒涼感というか寂しげな感じはあるんだが、
あの高圧線の鉄塔や高速が走っているのは、避ける人は避ける

北は寺町だからだろ

寺町は一部の地域で、そこを除けば準防火地帯の小さい一戸建が密集してたり、
団地やマンションやアパートも多い＠北側
土地がどかっと空くと建売やマンションが建つ。
グランドステージも北側かつ高速に近いので地価は周辺と比べると
安かったんだろうね。

で、エルザの売れ行きはどうなったんだろうか。

東京テラスの入居が始まり、エルザも意外に安い値段だね。
テラスはまだ販売続行している最中、２年前に出来た環八の
Dマンソンの未入居物件と中古物件が出始めている訳だが。
さすがに建設ラッシュは一段落ついたのかな。
後はどんどん中古物件が増えていくだけか。
これからは中古売り手市場に様変わりか。

烏山？仙川？のモンヴィラージュ仙川ってマンション。欠陥マンションてホントですか？変質者が出るとも聞いたんですけど？

千歳烏山駅付近の教団施設

>>255>>256はマルチポストか。

どうでもいいが、駅付近には意外といろんな宗教施設が多いよね。
寺町を除いても。一番多い信者は施設がないわけだが。

Ω

ωより学会の方が古くから蔓延っている事実。

つか、千歳船橋って、もともと部落だし。

川もないのに船橋って、昔は川があって川むこうは部落。
川は今の環八だ。

船橋と烏山は似て非なる場所なんだけど。
近いけどね。
それより、ここは業者が建てたスレ？
マンション建設ラッシュが一区切りついたらスレ放置は良くないよ。
マンションの動向とかレポートしてくれなきゃ。
勝ち組みマンションはどこだったの？
なしか？

オウム施設に一斉立ち入り　世田谷区南烏山
http://news19.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1145336639/l50

★オウム施設に一斉立ち入り　都内など全国１１カ所

　公安調査庁は１８日、団体規制法に基づき、オウム真理教（アーレフに改称）の
東京都世田谷区南烏山の本部など全国の教団施設１１カ所を一斉に立ち入り検査した。
　本部のほか札幌、仙台、横浜、名古屋、大阪、徳島、福岡などの各施設に
公安調査官約１６０人を動員した。一斉立ち入り検査は、麻原彰晃被告（５１）
＝本名・松本智津夫、一審死刑＝の一審判決直前の平成１６年２月に実施して以来で、
今回はそれに次ぐ規模。

　麻原被告の控訴棄却を東京高裁が３月末に決定。弁護団は異議を申し立てているが、
死刑確定の公算があり、被告を絶対視する信者らを牽制する狙いもあるとみられる。

産經新聞　http://www.sankei.co.jp/news/060418/sha035.htm

環八のDマンションってさ、
あんな坂下の立地なんだね。環八側からしかみたことなかったけど
窪地に建てましたって感じの造りだ。
オートロック仕様は当然だけど、外壁とゲートがないからなんか
おそまつな感じだよね。しかも目の前に都民住宅やバッティングセンターが
あるし、幼稚園児と主婦がマンションの前で井戸端会議してたむろってるし、
広告と違って高級感ゼロだよ。
なんでもっとゆとりのある設計にしなかったんだろ。企画失敗だ。勿体無い。

ところで、テラスとエルザの販売が落ち着けばそろそろ烏山のマンソン
建設ラッシュは一区切りつくはずだが、今や供給過多なのか、
需要に合わず売れ残りが多いのか、中古が流行りか、ただ寂れていくのか、
物件に詳しい業者の方、まとめレポお願いします。

千歳台5丁目の今テラスのMR前の空き地に、神戸製鋼デベのマンション建つはず。坪単価高そう。

烏山の商店街は充実していて住みやすいんじゃない？
新宿渋谷近いし、なんて言っても世田谷区だもんねえ。

烏山の商店街も老舗の店がだんだん潰れてコンビニやチェーン店に変わってる。
スーパーが多く100均もあるから、物価は比較的安いのと急行停車駅というのが利点。
他の地域からみると、鸚鵡のお陰で随分イメージダウンしたと思う。
マンションも最近建った所はエルザ以外は駅から遠いし、
世田谷区の名前に未だに釣られる上京者以外、
今から烏山に永住しようと思う人は少ないと思う。

それと烏山に限らないが小児科や産婦人科が少なかったり廃止した病院もある。
マンションのサービスに託児所や保育所も設けても子育てには意外と不便。
高齢者も多いそうだが、福祉事業者や人材確保が大変らしい。

自宅で１１歳長男死亡、母を取り調べ　世田谷区
http://live14.2ch.net/test/read.cgi/wildplus/1150125617/l50

１２日午後５時５０分ごろ、東京都世田谷区上祖師谷のマンションの一室で、
帰宅した男性会社員が、小学５年生の長男（１１）が室内でぐったりしているの
を発見、依頼を受けた近所の住民が１１０番通報した。
警視庁成城署員が駆けつけたところ、長男は居間に敷かれた布団の上ですでに
死亡していた。
同署は、室内にいた会社員の妻（４１）が長男を殺害したとみて容疑が固まり次第、
殺人容疑で逮捕する。
調べによると、長男の首にベルトで絞められたような跡があり、近くにベルトが
落ちていた。男性が帰宅した時、妻は玄関付近で取り乱していたという。
同署によると、妻はうつ病で通院歴がある。

2006年6月13日0時10分 読売新聞
http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20060612i318.htm

北朝鮮人権法案って何？（WEB漫画）
http://hantai.nengu.jp/

エルザは結局売行きはどうなの？

エルザってもう入居したの？
遠くからみると夜は窓灯りが綺麗だよ。
売れてるのかな。

米国FBI　「世田谷一家皆殺し犯は韓国人」
http://news20.2ch.net/test/read.cgi/news/1152952360/l50

1 ：番組の途中ですが名無しです ：2006/07/15(土) 17:32:40 ID:yqSdzBbZ0 ?#
やはり外国人！衝撃の震撼スクープ　惨劇から5年半、犯人グループの正体がわかった---
世田谷一家殺人事件これが「犯人」の顔写真だ！
「仲間が日本で一家皆殺しの強盗を やった・・・」米国FBIが逮捕した韓国人強盗の告白が
警視庁にもたらされた。日本に逃亡した凶悪犯の名前はＡ・Ｗ。宮沢さん一家4人皆殺しの
首謀者と目される男である。
http://www.kobunsha.com/CGI/magazine/hyoji.cgi?sw=index&id=007&date=20060718

東京の僻村忌避地区の乱開発住宅地が山の手で、駅前商店街が山の手の下町だそうだ。
嘘と欺瞞で塗り固めた情けない土地。

世田谷の奥地に山の手だの下町だのが存在するわきゃぁない。
でっちあげで田舎者を騙すなんて悪だね。

たとえ騙されたにしても、こんなど田舎に山の手や下町があると信じる方もどうかと思う。
良く使われる騙し方
「この辺は関東大震災や戦災で都心から移ってきた人も多いんですよ」ってやつ。

駅前ですら戦後何十年も経った高度成長期以降に、やっと店が揃い始めたのに、そんな筈がねぇってのw

世田谷いいね
素みたい

上京者の聖地といわれている

>「この辺は関東大震災や戦災で都心から移ってきた人も多いんですよ」

これは千葉や埼玉でも使ってます。

でもこれが使えるのは古い街だけなので、
基準を緩くし前住所が都心なら最近でもOKにし、「あの人は都心から来ました。（ここは都心から
来た人が多いんですよ）」と営業トークに使ってます。
都心といっても都心３区でなく８区ぐらいのようですがね。

アンチ烏山にはクソ爺とクソ婆が多いということが分かりました

烏山程度で満足してるのもくそ

↑住んでる地名で満足が得られると思ってるクソ

千歳台5丁目の今テラスのMR前の空き地に、神戸製鋼デベのマンション建つはず。坪単価高そう。

千歳含めて。三多摩含めての西東京スレッドってないもんかな..

>>283
欲しいヤツが作れ。

KO不動産が管理してる所以外なら平気でしょ！

テラス、エルザ、久我山ガーデンヒルズが終わって
一旦建築ブームはすぎたんじゃない？
中古物件放出とURと公社の建替え(賃貸）ラッシュが最近のこの辺の動向。

"上祐派"が独自のホームページ開設　オウム真理教（現アーレフ）の分裂進む・・・世田谷区

★オウム：上祐派が独自のホームページ開設　分裂進む

　分裂状態になっているオウム真理教（アーレフに改称）で、上祐史浩代表（４３）を支持する
「上祐派」が独自のホームページ（ＨＰ）を開設した。反上祐派との分裂に向けた動きとみられる。
松本智津夫（麻原彰晃）被告（５１）の死刑判決確定の公算が高まっており、公安当局は教団の
動向を注視している。

　上祐派のＨＰはブログ形式で、７日に開設。教団分裂への動きについては具体的に言及して
いないが「ご関心のある方はお問い合わせください」と、上祐派の道場の連絡先を公開している。

　一方、教団の公式ＨＰでは「サイトをリニューアル中」などの記載があり、上祐代表に関する
記述などが一部削除されている。上祐派幹部は「教団のＨＰは反上祐派が管轄している。上祐派
の考えは自分たちのＨＰで訴えていく」と話す。

　教団は、松本被告の影響力を薄めようとする上祐派と、反上祐派の分裂が決定的な状況で、
７月からは経理を分離して活動。両派が同居していた東京都世田谷区の拠点施設では、それぞれ
別棟に別れた。

http://www.mainichi-msn.co.jp/shakai/jiken/news/20060909k0000m040124000c.html

【世田谷経済】　マンション＋私設私書箱＋印刷工場
http://live14.2ch.net/test/read.cgi/wildplus/1159790926/l50

架空請求詐欺の主犯格逮捕＝被害総額5億円超−警視庁
債権回収などを装った封書12万通を全国に送り付け、総額5億円以上をだまし取ったとされる架空
請求詐欺事件で、警視庁捜査2課などは2日までに、詐欺容疑で、新たに東京都世田谷区上北沢、
無職鈴木武雄容疑者（38）ら2人を逮捕した。
同課などは、鈴木容疑者がリーダー格として、既に逮捕された無職の男3人を指揮していたとみて
いるが、同容疑者は容疑を否認しているという。ほかに逮捕されたのは、同区南烏山、印刷会社役
員田中康晴容疑者（37）で、架空請求に使われた文書や封筒など約30万部を印刷していた。　
（時事通信） - 10月2日17時1分更新
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20061002-00000075-jij-soci

鈴木容疑者は約１２万通の架空請求書を全国に発送したうえ、マンションの一室に作った「私書
箱センター」を現金書留の送り先に指定して約７０００件、総額５億円以上をだまし取っていた
とみられ、同課で追及している。
調べによると、鈴木容疑者は今年３月、実体がない「ＮＳＪ日本消費者情報機構管理センター」
名で、練馬区内の自営業女性（６４）に「債権回収作業を実施する。解決するならば現金書留
で７万２０００円を郵送せよ」と虚偽の請求書を郵送し、同額を郵送させ、だまし取った疑い。
（読売新聞） - 10月2日22時41分更新
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20061002-00000215-yom-soci

さらしあげ

アッシュ千歳烏山店のビラ配りがうぜーな

アッシュのすずきゆうやってやつだろ

詳しいことは判らないが、上祖師谷２丁目の名糖産業東京支店跡地に数百軒分の集合マンションを三井レジデンシャルとか言う
三井不動産の子会社が建設する予定だが、どの位価格なのか。又、売れる見込みあるのか？何か、青学跡地のそれといい、人が
増えて環境が悪化するようだが、古くからの地元民としては迷惑な話と思うよ。八軒道路の交通量も増えるし、榎の側にバイパス通す話もあるし。
それと、三井レジデンシャルてどんな会社なのか。評判良いのか。最近出来たようだが。

アッシュビラたしかに迷惑ですね　文句いいたい

以前でていたが千歳台再開発計画の事知ってる人いますか？

再開発って乗入れで千歳通りに沿って地下鉄が通るという話か？

地下鉄は千代田線、半蔵門線、都営新宿線。

それって、エイトライナーがらみじゃないの？

カメハウスって評判どう？

>>292

オウムっぽい