【住むなら】江東区 vs 世田谷 part7【どっち？】

環七と甲州街道の交差点（世田谷区大原）は、
東京一空気が悪いと石原都知事が昔言ってた気がするな。

港など人が住まう場所ではないッ

４０歳独身引きこもり君がネットでオナニーをはじめました（大藁

なぜよー、港がやっぱり最高よ。

海のリゾート、お台場だってあるしい

でも・・ある意味高騰区にこれだけ、粘着していろいろ
調べてる時点でカワイイよｗ　それだけ憧れ、うらやましいんだろうな・・・
　別に中央区と変わらないよん　ｗ　むしろ全ての面で勝ってる　ｗ
実際、永代・清洲・隅田大橋渡って江東区まで買い物来てるし　ｗ
まー頑張ってねん　

　好投良い所　一度はおいで
　　　住むなら好投　賢く好投！　って感じ。。。笑

>>955

↓専門家の見方。（２００４年２月）

「２年半ほど前に、「利回り」が資産価値を決めるという未来予測を
日経ビジネスに掲載し、実際その通りになりました。
こうした傾向はあと１〜２年で終わる、と最近私は言っています。
自分から資産価値の決定要因を喧伝したので、
幕引きも自分でやりたいと考えています。

そうなると、次にくるトレンドは何か？が問題です。
それは「需給バランス」。

１年くらい前から遡ると、下丸子、ひばりが丘、綱島辺りでは
物件供給が集中し、後発分譲のマンションでは、計画変更や値引きが
大胆に行われました。

供給過剰になると、デベロッパーは２つしか取れる手段がなくなります。
１つは値引き。２つ目は販売を長期戦にすること。
どちらもキツイ試練です。
今後も大量供給される湾岸エリアでは、こうした傾向が想定されます。

では、逆に、資産価値が下がりにくい場所はというと、
供給が控えられるところになります。
分かりやすいのは、都市計画上、今後マンションが建たない新浦安や
建設規制がかかった江東区などは資産価値が下がりにくくなると
予想されます。」

昔の病院の廃棄物処理が甘かったらそれが全体に当てはまるかのように
ごり押しするのが江東的論理展開。

オウムがいると世田谷全体がオウムみたいに書くのと同じ低レベルの発想。

さすが低脳。

大体950みたいな必死なダラダラ書きってなに？
ここに書いたら地価が上がるのか？

値段の安い（＝人気が無い）理由分かった？

959は反論にすらなってない
なぜなら世田谷（自分の所？）の区の具体例が書けてないから

やっぱり、オウムに洗脳されちゃったのかな

港区住民から見れば、ここの論争は
全く意味が無い茶番だな。江東塵民の必死さが見える
世田谷は住みよいかどうかは問題ではない。
江東と比べること自体間違いであり、
同じ土俵に無い事を認識すべきだ
江東、墨田、足立、江戸川はワースト４組
埼玉、千葉から江東区へ入植している人が多いけど
安さに目がくらんで、後で後悔するぞ
低賃金、浮浪者、人足の町だからな。

>>961
これも具体例を例示している様で具体例が無いなｗ
>>江東、墨田、足立、江戸川はワースト４組

これは何に対してのワースト４組なのか
ソースは何処がが書かれてない

もうちょっと確実性のある具体例を挙げましょうｗ

>>961

世田谷おじさんは、港区にお住まいのようです。

>962
みんなそう思ってるよ。

ここみて思ったのは、江東区擁護派は、江東区にマンソンを買ったが、同時期に世田谷や目黒などにコダテを
買った同僚が周りに称賛されているのに対し、自分には「ふ〜ん。おめでと。」
位で済まされてしまうのが悔しくて、必死に江東区のよさをアピールしてる知り合いと似てるよ。

おそらく、カキコしているやつもそんな動機なんだろうが。
と

>>964
>>ここみて思ったのは、江東区擁護派は、江東区にマンソンを買ったが、同時期に世田谷や目黒などにコダテを
>>買った

コダテは坪数にもよるからな世田谷で３０坪以下のコダテなら
副都心・江東のマンションの方が良いと
みんな思っているよ

>>964
> >962
> みんなそう思ってるよ。

よっぽど、他人の評判が気になるんだな。
オマイ、なんか変なコンプレックスもってそうだな。

俺、単純に世田谷で生まれ、ずっと住んでるから、
世田谷のマンション買ったんだけど、
別に「すご〜い、世田谷だ」なんて称賛なんかされないよ。
マンションはマンションなんだけど。
戸建てじゃないからですか？

なんか、このスレの世田谷擁護派ってすごい嫌だ。
別にどこに住んでたって「その人がだれか」が問題だと思うんだけど、
このスレの人たちは、実社会でもそんなこと言ってるの？

>>965

　　　r､r.r ､|:::::　　　　　 　　　　　|　
　　r |_,|_,|_,||::::::　　　　 ⌒　　　⌒|
　　|_,|_,|_,|/⌒　　　　 -="- 　(-="　　　　 副都心？ ぁぁそう・・・
　　|_,|_,|_入そ(^i　　　 '"" ) ･ ･)""ヽ　　 　ﾌｰﾝ
　　|　)　　 ヽﾉ　|.　　┃｀ー-ﾆ-ｲ｀┃　
　　|　　`".｀´ 　ﾉ　　 ┃　　⌒ 　┃|　　
　 人　　入＿ノ´　　　┃　　　　┃ﾉ＼　
／　　＼＿／＼＼　　 ┗━━┛/ ＼＼
　　　　　 ／　　 ＼　ト ───ｲ/　　 ヽヽ

>>967
これが、ｵﾏｲの想像する世田谷おじさん？
オレの想像してたのとちょっと違ってた・・・

>>966
あなたのような世田谷人は、このスレで発言する権利はありません。
なぜなら、このスレの世田谷人の買った「戸建て」は、５億だからです。w

>>966

あなたは根本的にココに来ないほうがいいよ。

実質どっちがいいかなんかではない。世田谷側も江東側も論議すらできない
ガナるだけのアホがいる、といる、というだけだな。

江東側はいいところも悪いところも含めている場所を認めてる意見がある。
世田谷は悪いところは何もないとでもいいたげな意見が多い。

一応、次スレは用意してあるよｗ
http://money2.2ch.net/test/read.cgi/estate/1083418455/l50

そう聞き飽きたＹＯ
副都心は羨ましいＮＡ

>>969

＞＞二子玉川、上野毛、等々力、尾山台では5億の家なんてスラム扱い

らしいよ。
http://money2.2ch.net/test/read.cgi/estate/1046916701/382

両方ともどっちもどっちのレッテルなしで話できるのか。
世田谷の「高級住宅街」、江東の「副都心」。

この２つなしで自慢してみろや。

>>966

> 戸建てじゃないからですか？

そんなことねーよ

あ〜、江東区に比べて、世田谷区に比べて、っていうなよ　＞　両方

>>972
>>江東側はいいところも悪いところも含めている場所を認めてる意見がある。
良いところは良い、悪いところは悪いと言う度量があるから

>>世田谷は悪いところは何もないとでもいいたげな意見が多い。
臭いものには蓋という度量じゃないかな

どちらが民度が高いか一目瞭然だ罠

>>976
そもそも、良識のある
世田谷派は、「高級住宅街」なんて思ってないし、
江東派は、「副都心」のメリットなんて感じてないんだけどね…

新宿・渋谷に勤めてるから、世田谷に住んだ。
そしたら、たまたま、昔からいる土地成金の人がおっきな家にすんでた。

丸の内・大手町に勤めてるから、江東に住んだ。
そしたら、たまたま、都が亀戸、臨海を副都心に指定していた。

ってのが実情だと思う。

そうか。スレタイが"住んでよかったのは"ではなく"住むならどっち"
つまり、ここに書いてるのはほとんどが世田谷区民でも江東区民でも
なかったんだよ！

>>980
>>981
ん〜。どうかな？
世田谷おじさんに聞いてみないとな。

>>982

そういう呼び方をすると、おじさんは来ないyo!

世田谷おじさんはGWの日曜日なのに仕事してるんでしょ。
いまはお昼ご飯を食べにいってるんだyo!

おじさんの会社は、何かの販売会社なのかne?

おじさんは、ひとりではないよ。

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　　　 　 ／ミミミヾヾヽ､＿
　　　∠ヾヾヾヾヾヾjj┴彡ﾆヽ
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　 ,' /　　　　　　　　　　　　ヾ三ヽ
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　　　',　 　 ヽｧ_ '┘　　　　　,i
　　　 ヽ　　___'...＿_　　 i 　 ハ
　　　　 ヽ　ﾞ二二　`　 ,' ／／ 八
　　　　　 ヽ　 　 　 　 ／'´ 　 /　ヽ
　　　　　　|ヽ､＿_,　'´ / 　 ／　　　＼

　　　　　世田谷おじさん

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　／⌒〜Y⌒"""ヘ　　　ﾍ∨ ∨
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　／⌒／　　　へ　　　　＼|＼
　　　　　　　　　　　 ／　　　　　　　　　　　/　 /　　 /( ∧　　）　ﾍ　ﾍ
　　　　　　　　　　 く　　　　　　　　　　　／/　（　/| | V　)ﾉ（　(　（　　ﾍ＼　　 お　 て
　　　　┘／＾|　　　 ＼　　　　　　　　 （　　|　|ﾍ|　ﾚ　　＿　ﾍ|ﾍ　)　＿ﾍ 　　　し　 め
　　　　/|　　 .|　　　　　　　　　　　　　　|　　）） )/⌒""〜⌒""　　 iii＼　　　　え　 ｜
　　　　 .|　　α　　＿　　　　　　　　　　ﾍ　ﾚﾚ　　"⌒""ﾍ〜⌒"　　||||＞　　　て
　　　　　　　　　 ＿∠＿　　　　　　　ｲ　|　　|　 /⌒ｿi　　 |/⌒ﾍ　　＜　　　　や　に
　　　　　＿　　　　 (＿　　　　　　　　) ﾍ　　|　‖ （） ||　　|| （） ||　 ＿＼　　　ん　は
　　　　　／　　　　　　　　　　　　　　 (　 )　ﾍ |i,ﾍゝ=彳　 入ゝ=彳,i|＼　　　　ね
　　　 ／ー　　　　　　　　　　　　　　　（　／　　"""/　 　ー""""　　　＞　　　｜
　　　　　 ＿）　　 ｜　　　　　　　　　 ﾍ（||ii　　　 ii|||iiii＿/iii)ノヘ|||iiiii＜　　　　
　　　　　　　　　　｜　　　　　　　　　 ( ﾍ|||||iiii∠;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;　 　　 ﾌ　　
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>>987

世田谷おじさん、かっこいいね〜。
やっぱりチョットだけ頭が薄いんだね。でもいい感じだわ。

1000取っても良いかな？＞ＡＬＬ

頭禿げてる方　>>987　と、
頭禿げてない方　>>988　？

禿げてる方が渋いな。

それと、太ってる方　>>967

今のところトリオだね。

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>>993

それは世田谷おじさんとは違うな。

1000かな？

>>993
目白の人だよね

中央区銀座も大きく山の手と下町に分けると「下町」に帰属する
よって下町の方がハイソじゃない
違うかな

下町はハイソなんかじゃないし、
住んでる人もそんなこと思ってないでしょ？

997だがハイソと言うより「粋」と
訂正する

>>999
そゆこと。

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