関西(大阪)の公団住宅 2号棟

お伺いしたいんですが、武庫川団地に入居予定です。
アナログBS完備でしょうか？？
あと、民報ですが、テレビ大阪とサンテレビは入りますよね。
京都テレビは無理でしょうか？
教えてください。。

>>671
のんびり歩いて徒歩３０分ってところですね〜。
私はチャリ利用予定なので、今住んでいる場所と
駅までの距離は大差ないので許容範囲です。
朝はバスの本数もすごく多かったので、
あまり不便に感じなさそうです。塚口行きもあったし。

>>672
テレビばっか見てると馬鹿になるよ。

>>674
WOWOWの無料放送の音楽PVと京都テレビの深夜放送の音楽番組を
いつも録画しています。
もし見れないのなら実家にDVDレコーダーをおいておこうと思いまして。。
公団ってBSアナログ共同アンテナ、もう標準装備かなあとも思うんですが。
>>674さんはご存知ないですか？

>>675
そこってBayComだから
京都テレビは大丈夫そうですね。

BSアンテナはわからないけど、
CATVが入ってるんだからアナログでは普通に見れますよね。
番組表にも載ってるから。

>>676
ありがとうございます。
いざとなればCATVに加入するという選択肢がありますね。
お金は余分にかかることになりますが…。

アナログならKBSは再送信だからタダで見られる。BSも同様。
デジタルだとKBSはエリア外で再送信なし。
つーかBayComでｸﾞｸﾞるぐらいできんのか馬鹿たれが。

アナログならKBSは再送信だからタダで見られる。BSも同様。
デジタルだとKBSはエリア外で再送信なし。
つーか、BayComでｸﾞｸﾞるぐらいできんのか馬鹿たれが。

ちがいますよ〜
まず、CATVがとおってることを知らなかったので、KBS京都の電波が受信できるのか
知りたかったのと、もうひとつ、アナログBSの共同アンテナが武庫川団地にあるかどうか
知りたかったんです。

>>676さんに教えてもらってBayCOMの存在知り、BayComのHPを先ほど
みましたよ。加入すれば電波が届かない、あるいはBS共同アンテナが
なくてもBS無料放送分は必ず見れるということで安心した次第です。

ただ、679さんのおかげで武庫川で京都TVが受信できるということが
確信がもてました。ありがとうございました！
（神戸市内の友人の家では京都TV見れないんですよ）

BSアンテナ、武庫川団地　といった検索方法でかなり調べたんですが
らちがあかなかったので質問させていただきました。
ありがとうございました〜

訂正です・。

>>676さんに教えてもらってBayCOMの存在知り、BayComのHPを先ほど
みましたよ。加入すれば電波が届かない、あるいはBS共同アンテナが
なくてもUHFや　BS無料放送分は…

です

>>679さん

>タダで見られる

これってCATVに入っていればってことでしょう？
集合住宅ってもしかして、全員CATVに入らされるんですか？？
私は、こういったものに入らずに見れればいいなと思ってるんですが。。
（それだとやはりUHFはテレビ大阪とサンテレビに限られるのでは…）

CATVがあるから、という理由で武庫川団地にはBSアンテナはない可能性も
ありますよね。
今いるところではBSとそれ以外の電波を分波して？無料で見れてるんですよ。

＞これってCATVに入っていればってことでしょう？
＞集合住宅ってもしかして、全員CATVに入らされるんですか？？

おまえは「CATV」「地上波再送信」でｸﾞｸﾞって出直してこい。
文句言う前にに調べろ馬鹿たれが。

>>680って白痴ですかｗ

だからCATVには入らずにという質問をしてたので
683さんの言ってらっしゃることは的外れです。
CATVの地上波再送信なんて関心ありませんw
（もともとCATVが武庫川で通ってることをしらなかったと言ってるじゃないですか）
馬鹿たれが

教えてくんは頭が悪い上に努力が嫌いだから始末が悪いな。
逆切れする余裕があるならCATVの基本をお勉強してからまた来なさい。
今のままではお話になりません。これから以上恥を晒す姿は見ていて忍びないです。



無知を恥じることなかれｗ

＞CATVの地上波再送信なんて関心ありませんw
＞CATVの地上波再送信なんて関心ありませんw
＞CATVの地上波再送信なんて関心ありませんw


ﾜﾛﾀ
自分でTVの話題を振っておいてTV見ないのかよｗ

重度の池沼が逆ｷﾞﾚするスレはここですか？

貧すれば鈍する・・・
貧民窟の武庫川は>>680みたいな奴ばっかなんだろうなｗ
まあ、お似合いだけどね。

レス伸びてると思ったら馬鹿が湧いてたか…

隊長！CATV板にて馬鹿を発見しましたｗ


【大阪】ベイコミュニケーションズ【兵庫】
http://tv6.2ch.net/test/read.cgi/cs/1096120547/414

おまいらスルーしなさいよｗ

＞CATVの地上波再送信なんて関心ありませんw

本気でそう思っているのなら、その住宅では自分でアンテナとりつけた
BSとか有料チャンネルしか見るものがないな・・・ｗ

おーい>>680、帰って来い

久しぶりに来たらえらいことになってますな
公団に越してきて初めての冬ですが・・・
寒いっ！！どこからともなく冷風が入ってくるような
気がしてならないんですが・・・。
特にお風呂場の寒さは、身体に悪いっす。
なんかええ方法ないですかねぇ

>>695
ウチは角部屋で出窓があるんだけど、
どうやらそこからすきま風が入ってくるようで、やはり寒いです。
下に住んでた老夫婦はすきま風がきついからと引っ越していかれた。
風呂場も結構寒くて、冬場は半身欲ができないです。

>>695
冊子からのすきま風だったら、
ホームセンターとかで売ってるすきまテープとかである程度なんとかなりませんか？
風呂場に関しては、
入る前に換気扇を止めたまま熱いシャワーを流しておく…
くらいしか思い付かないですねー

(((（ ﾟДﾟ)))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ…　うちは一応リニューアルなんですが
風呂場とトイレがこういう窓なんでこの時期とにかく寒い
まぁトイレの寒さは我慢できるんだけどね
ttp://ranobe.com/up/updata/up22109.jpg
上部の金属の部分は、閉じてても多少の隙間から外の冷気が入ってくるから・・
それとこの窓、変質者が思いっきり顔をおしつけたら覗かれそうｗ
ちなみにうちの場合換気扇がありません

あと風呂場が寒いのは壁全体がタイル張りだからとかは関係あるのかな？

茨木市総持寺はどんな感じですか？
以前住んで居られた方、今現在住んで居られる方
感想を率直に書いてくれませんか？
壁とか床とかは、かなり薄いんでしょうか？

安いのが、やっぱり魅力的なので、検討しています。・・・

うちも風呂場に換気扇がないタイプの部屋です
熱いシャワーで床暖めても全然効果なし・・・。
浴槽のお湯もみるみる冷めていく始末です（号泣）
幸い追い炊き＆自動お湯はりがついてるので、浴槽に浸かってる分には
問題ないんですが。



本気で春が待ち遠しい・・・。

>>700
>追い炊き＆自動お湯はり

うんうん、あれは本当に助かる〜(*´Д｀)
わたしも体洗っては湯船につかりシャンプーしたら湯船入って
またリンスして・・と、とにかく合間合間にお湯につかりまくりですYO!!
あとどうしても我慢できないときは、シャワーを背中にかけながらシャンプーしたり。

今日もほんまに寒い・・・こういう日は特に風呂場で寒さが身にしみますねぇ
お湯はってない風呂場だと吐く息が白くなったりするｗ

http://www.js-net.co.jp/contents/rd_center/2_8.html
↑リニュの風呂なんだけど、温度を最大にしたら、お湯がﾁｮﾛﾁｮﾛ
しか出なくて、寒い。湯沸器はすごい爆音してるけどなw
皆さんの所もこんなもん？

>>699
ネタか？
部屋がどうこういう以前の問題だろう

>>703
ネタじゃなくて実際にあるよ。
http://sumai.ur-net.go.jp/Sumai/Recruit/ArrNormal/80/80070/Index.html

>>702
そんなに能力が低いのか。

風呂場がＵＢタイプだと窓は無いけど、寒いとかは無いです。
私的には、間取り図を見て、廊下側にお風呂の窓がある部屋は選ばないようにしてます。
なんだか気になるんですよ〜

>>699
私も安さが気になって色々調べたよ。
色々出てきたよ。。

しかし、公団て高いね。築何十年物は正直もっと値下げするべき。

>>703が言いたいのはこれだろ

http://www.sojiji-net.com/j-misima/what.htm

183 名前： もももん 投稿日： 2003/10/27(月) 18:38:43 ID:7s6kO0rU
総持寺駅徒歩１０分圏内、北柳川から富田六丁目あたりに、来年引越し予定なんです。
どなたか、治安とかいろいろ教えてくださいませんか？
駅近隣に住む友人に、「なんでここ来るん〜〜？？？」っていわれてしまいました。。。詳しくは怖くて聞けなかったのですが、
どうしてそんなこと言われちゃったんでしょ？？？
確かに高槻や茨木に比べたら辺鄙？な感じは否めませんけど。。。
何となく静かなところがいいかなぁと思ったんですけどねぇ。。。う〜ん。
よろしくお願いいたします（＞＜；

184 名前： ななしやねん 投稿日： 2003/10/27(月) 22:17:11 ID:AnQdIUU6
近くに…言えません。
まぁ、よく調べないと…。
「総持寺」駅だけで就職差別受けた方もいますからね…。

187 名前： もももん 投稿日： 2003/10/28(火) 22:47:38 ID:zP4Pl/E.
早速ありがとうございます☆
近くに・・・って、すごく気になります。。。
就職差別ということは、地元住人サン達が詳しく知っていて、
表立って調べることが困難な話題のことなんでしょうか？？？
そういうのはあまり気にしない性質なので・・・
どちらかというと、女の一人暮らしで、身の回りのことが怖かったんです。
お墓の住人さんとか、国道の夜中の元気な方が流れてくるとか
そういう・・・ううん、どういえばいいのか？？？

＞お墓の住人さん

ﾜﾛﾀ

ﾋﾞｰﾁｸ＆基地外病院で有名なところです。

自分もﾋﾞｰﾁｸのことほとんど知らないのよね。
だれか公団のﾋﾞｰﾁｸ注意リスト教えてくれませんか。

>>702
う〜ん。見た目綺麗でよさげなのに。
調子が悪いだけとか？

ヒロシです･･。
うちの団地の浴室があまりにも寒くて吐く息が白くなってるとです

ヒロシです･･。
温度計で浴室の温度ば計ってみたら




外気温とほとんど変わらんとです


ヒロシです･･。

>>712

松ノ木町（京都市南区）
http://sumai.ur-net.go.jp/Sumai/Recruit/ArrNormal/80/80222/Index.html
http://www.ur-net.go.jp/kansai-akiya/kyoto/222.html

加島（大阪市淀川区）
http://sumai.ur-net.go.jp/Sumai/Recruit/ArrNormal/80/80282/Index.html

京都って平成の物件少ないね…
まさか実は空きが無くて募集してないだけとか？

入居予定なんですが大阪市大正区の千島はＡ地区ですか？Ｂ地区ですか？

松ノ木町ってﾋﾞｰﾁｸというよりむしろコリアンタウンのド真ん中だよな。
ちなみに山口さんと会津小鉄さんの勢力圏のちょうど境界らしい。

×　コリアンタウン
○　コリアンスラム

結局　公団があるところはＢなんかなあ・・

少なくとも千里NTの公団はBじゃないだろ。

都市機構の団地があるとか市営住宅があるからBとか騒がれるなら
日本全国ほぼどこでもBだなｗｗ

流れ的に Ｂカタリ は >>720←が言いたかっただけでは
まあそんなにビビっても仕方ないんじゃないかな。
とりあえず激安の所は何かと要注意ってことですかね

＞720 名前：@[ａｇｅ] 投稿日：05/02/03 21:18:31 ID:???
＞結局　公団があるところはＢなんかなあ・・

どこからこんな結論が導き出せるのか・・・

>>720の頭には公団＝Bだという固定観念がありますのでしょうがないのです

公団と市営・府営の区別がつかない人って
いまだに多いですねえ。

つうか公団とかいう人って
いまだに多いですねえ。

都市機構って年代物の物件でも気持ちちょっと高目だよね。

>727
単に愛称として使ってるんじゃ？

>>726
京都出身で一番近いところに高野の大きな公団があるんだけど、
全部分譲だから、賃貸の公団って結婚するまで知らなかった。
分譲でも、京都だと団地として人括りにされるところがあるからね。
和歌山の友人に大阪の公団に住んでると言ったら、
「公団って府営？」って聞かれてしまったよ。
身近にあるか住んだことがないと、そんな感じなのかもね。

>>728
＞都市機構って年代物の物件でも気持ちちょっと高目だよね。

んなこたぁないべ。
おらの団地は築30年↑だがリニューアルで周辺の民間物件より
家賃など条件もよく先着順でもなかなか空きがでねーべさ

ただし古い＝安くてお得とは言いがたい物件も多いのは事実だべ
そしてそういうのはたいがい「ハウスシェアリング制度」になってたりして
都市機構も必死だけんども

いまの団地に引っ越してからやたらとDQNな業者が
「水道の点検です〜」だの「お台所点検にまわってるんですが〜」だのいってくるのが多い
1〜2ヶ月に1回は必ずきやがる
前に住んでた民間の普通のワンルームよりも訪ねてくる頻度が多い

掲示板にも点検商法にご注意みたいな張り紙貼ってるから
漏れはきっぱりと断ってるが・・・・
昼ちょっと　うとうとしてるときとか力いっぱいドア叩いてきやがる
うるさいしほんまうっとおしい
まともな点検なら事前にちゃんと知らせてくるっちゅうねん！
物騒なご時世にいまどき「点検にまわってるんですが〜」で素性もわからん奴が
いきなり部屋あがらせてもらえると思ってるなんてどこの池沼じゃ

>>730
そうですね。
例えば同じ3DK・59�uでも

高見フローラル・築13年で\78000
新千里東町リニュ・築35年で\93000
　
場所と民度が価格に反映されてます。

>>730
>>732
なるほど。確かにそんな物件もあるね〜

>>731
ドアをバンバン叩かれるのもかなりイヤだけど、
ピンポンダッシュみたいに片っ端から押しまくっいく新聞屋とかもいるね。
あと新築で入る時なんかは。
都市機構から言われて来ましたとか嘘言って、何かと高い物買わせようとしてた。
人の良いお年寄りなんかは騙されるんだろうなぁ

新聞屋(拡張員)とか点検商法の輩なんてもろ893の集団ですから
あいつらに法律なんて通用しないし、相手しちゃだめですよ

いきなりドア叩きまくって、インターホンで対応したら
「水道管の点検です」なんて、言うじゃな〜い

でもあんたたちのそのDQNな訪問の仕方、点検商法ってバレバレですからぁ〜〜っ!!!

残念っ！低脳業者斬りっ

奈良の星和台団地もここで聞いてもいいですかね。
どなたか見たことある方、住んでいる方、いらっしゃいますか。

去年、浄水器売り付ける奴らが現われたょ@京都

内覧行ってきました。。

フローリングが前の住民の重い家具でところどころへこんでました。
orz…ちょっと目立つ。
これって管理事務所に言ったら、入る前に直してもらえるのかな？

とりあえず言うだけ言ってみたほうがいいんでない？
引っ越して荷物運んでから修繕なんてことになったら結構大変だろうし・・・

＞739
ありが�d
ただ、その部分の板だけ交換とか言われて、板の色がチグハグになる
悪寒はするな…

一度、管理の方に電話してみるよ。

なんと、入居までに張替えてもらえることになりました。
すばらしい。ブラボーUR。

よかったねー
いってみるもんだね〜やっぱ

南西にベランダのある部屋って日当たり悪いのかなぁ？

隣りの若夫婦が創価だった。
男子部？の奴らが来て玄関先で、他愛も無い世間話。
ケミストリーの川端みたいな風貌なのも超DQNっぽくて気に入らない。

兎に角、関わり合いませんよ。創価とは。
聖教新聞とか選挙の話をダラダラされ始めたら超ウザイから。

自分は全く関係ないのですが
近所だというだけで
選挙の日には車で拉致監禁されて
無理やり投票所に連れて行かれます。
「入れておきました。」といつもウソついてるけど。

申し込みの際の平均収入金額って、
課税額証明書の「給与収入金額」を１２で割ったものでいいのでしょうか？
私、給与所得者なんですが本業＋バイトなので源泉徴収を出すより
課税額証明書のほうが手っ取り早いと思って発行してもらったのですが、
「給与所得」」欄の数字じゃ低すぎるので心配になっています。

746です。
電話して聞いてみました。自己解決しました、すみません。
（祝日だからやってないと思っていたら開いていました、ＵＲマンセー）

>>747
良かったね。大丈夫だったんでしょ？

>748
はい、総収入額、と仰っていただけました。
「証明書の一番大きな金額でいいんですよね？」って確認もしました。
そっちなら充分クリアです。
日曜に内覧、よければそのまま契約まで行きたいと思っています。
ちなみにアルビス寺本です。

一人暮らしで現在民間の賃貸マンションに住んでいます。
住み替えに際しての２重家賃が心配です。
内覧や申込み、実際の入居などの期間て物件によって
まちまちなんでしょうか？

>>750
>内覧や申込み、実際の入居などの期間て物件によって
>まちまちなんでしょうか？

これについては他の人に回答を委ねたいのだけど、
漏れの場合は事情があったため、この時期に入居してくださいね〜と
公団(当時)にいわれた時期よりも1ヶ月ほど遅らせて入居させてもらったよ
２重家賃のことなど相談すれば入居時期はずらしてもらえるんじゃないかな？

内覧期間から約一週間以内で本申し込みで　内覧から約1ヶ月で入居可能の
スケジュールです。UR賃貸ならどこも同じ書類（日程スケジュールが書いてある）
にしたがって対応してました。
入居可能日から1ヶ月以内に入居日を決定（ここから日割りで家賃発生）
しないといけません。

>>750
そういう詳細なスケジュールは、直接聞いた方が確実な気がします。
２重家賃は、引越し時にはついて回る心配だと思いますが、
日割り計算の所が多いんじゃないかな？

公団って前の人が使っていたエアコンを置いていった場合、撤去すると聞いたのですが本当ですか？

>>754
原状回復の義務ぐらいは覚えとけ白痴

団地内の隣の棟に引っ越したのだが、そのまま使えると思ってた
網戸が30mmほど高さが足りなくて使えねー！
確かにサッシのメーカが違う（立山と不二）のだが、せめて規格は
合わせておいてくれ。
こんなんでセコい商売するな糞URめ。

ほんとに網戸だけは困るね
なくても生活上不自由じゃないけどできればあったほうがいいやね
うちの場合は築年数古いから網戸を取り付けるレール自体がないんだな〜

>>757
え？　何年の建物ですか？
私も古い所に住もうとしてるんだけど、網戸がつけられないのは
痛いなぁ。

>>755
エアコンのような付加価値のある造作の場合は必ずしも原状回復する必要は無いのでは？？

エアコンも原状回復必要かも。
次に住む人がエアコン持ってきたら取り外すのにも工事費かかるし。
引っ越し代って電気工事費も結構かかるからねー
台数やガス補充、パイプの延長の有る無しによってはエアコンって工事費が結構高い。

網戸は、引っ越す時にどうするか聞いたけど、
「キレイだから残して置いてもらっても構いません。どのみちサッシのサイズは建物によってバラバラですから。」
って言われたよ。

同じ部屋でも、それがリニューアル工事されることにより
網戸のサイズがかわってしまうこともあるらしい

>>759
んなこと言ったら付加価値の基準はどうするんだよ。
まして今では家電リサイクル法がある以上そんな詭弁は通らない。

私的なビラなどを貼るのは禁止されてるから不可な訳だけど
「引越しのため網戸安く譲ります　○○号室」みたいな紙を掲示板に貼らせてもらえると、
同じ棟の人にリサイクルできて　売る側も買う側もｳﾏｰなんだけどね

まあこういうの認めるとJSと提携の網戸製造販売元が儲からないからなｗ

>>763
JSが買いに来たりして。んでメンテして定価で売るｗ

さすがJS！やることがこすっからいですな！ｗ

売らなくても差し上げたらいいと思うんですが・・・。

>>751、>>752、>>753様
アドバイスありがとうございました。
日程については相談に乗って下さることもあるのですね。

エアコン、網戸、照明、コンロ等　民間賃貸では当たり前だったものを
全部揃えるのも結構大変ですね。
それと、下駄箱もありませんよね？

>>767
> エアコン、網戸、照明、コンロ等　民間賃貸では当たり前だったものを

地域によっては網戸はまだしも、エアコン・照明はついてこない。
コンロが付いて来る物件というのは、電気以外、俺はまだ観た事も
無いんだけど。
民間の話ね。

>>766
だよね〜　そういう人ってなかなかいないと思うけど。
ただでくれるんだったら誰でも欲しいわｗ

>>767
>エアコン、網戸、照明、コンロ等　民間賃貸では当たり前だったものを
>全部揃えるのも結構大変ですね。

民間賃貸での敷引きやらなにやらと比べてみると
生活道具いろいろ買い揃えてもトータルで考えたら
UR賃貸のほうが安上がりだってことにいつかきっと気づくときがくるよ・・・

照明は居室にはないけどキッチン、廊下、玄関には付いてますよ。
換気扇も古い物件だとない場合があるので注意。

浴室やトイレにもあるよね〜＜照明

食べ残しｽﾏｿ・・・

>>771
居室に照明はついてないのか。。内覧のときは付いてなかったけど
契約したら付けてくれるのかと思っていた。
購入リストに追加っと。何かと金かかるなあ・・・ＯＴＬ

最近の物件には最上階が傾斜の高い天井になってる部屋があるが、
普通のシーリングライトが取り付けられなくて不便この上ない。
吹抜け用のペンダントだと値段が跳ね上がるし、とりあえず以前
使っていた手持ちの小さなペンダントを付けたら、広い天井に貧相
な電球で貧乏臭くて仕方ない。ちゃんとした物を買うべきか悩ましい。

>>774
でも居室の照明くらい自分たちで好きなの選びたいぞ

>>770
正直、関西は、やたらバカな不動産屋（騙す事が当たり前と思ってる）が多いし、
礼金を敷き引きとか言い換えて、礼金ゼロ物件とか言ったりするから、公団の
方が安心できるよね。

民間はやたら敷引が高いしな。

よそから引っ越してこようとすると「こんな不便な物件で、何いってんだよバカ」
って思う値段を提示してくるし、平気で「家賃を値引きますから」とか言ってくるし。
値引きなんかするなら最初から落としておけ、そんなもんでお得感を演出したっ
て元々が高すぎだよバカ、って感じ。

民間が元々ボッタクリ価格で、デタラメかましてくるなら、安心の公団住宅だね。
よその地域の情報と比べれば、一目瞭然。
民間の値段と比べると、何でこんなクソな物件が、こんな値段すんだ、ってすぐ
思ったよ、俺は。外から来た人、そう思わないか？

>>771
換気扇もないのかよ！！
そりゃ危機的だな、、、
そんな物件にはお目にかかったことが無いんだが、、、

>>777
だね。なんだかんだで料金に不透明な部分は確かに多い
民間っていろいろ高い割に部屋の作りは貧相だよ。
見た目がキレイでも　となりのテレビの音や
話し声が余裕で聞こえるような部屋とか多いもんね・・
UR賃貸は一定の基準に基づいて建築されてるってきいたことあるんだけど、
うちは結構静かだね　上の奴の騒音はしょうがないけどorz
あと入居時に保証人が不要ってのもうれしかった

>換気扇もないのかよ！！
>そりゃ危機的だな、、、

うちも換気扇ないよ
築30年近いのはこういうのザラだよね(;´д`)
パイプむき出しなのもこれまた団地っぽくて(・∀・)ｲｲ！

しょぼい団地用の換気扇しか付かないんだよな

風呂場に換気扇ないの？

東門真のリニューアル住宅に住んでおられる方、いませんか？
住み心地など教えてほしいです。

age

風呂はもひとつだが、リニューアル部屋のシステムキッチンは結構いい線いってると思う

京都西院駅前の物件なんですが、2口コンロ設置可能でしょうか？
少し前に内覧に行った際に、寸法測り忘れたもので・・・。

＞呂場に換気扇ないの？

ウチにはないです。で浴室に公団型って浴槽が地べたに置いてあるので、
リニューアル募集の時期に浴室の工事を申込もうと思っているわけ。

窓に雨戸がついていないけど、皆さんどうされていますか？
窓が広いのと、昨夜まで凄い雨風だったので、気になりますね。

あとキッチンのシンクの蛇口から一直線に出る水を、
シャワーに切り替えれるようにしたいのですよ。
食器洗うとき、水が飛び散るので。
蛇口に取り付けられる物ないですか〜。＞ＡＬＬ

>>785
私も水が飛び散るのが気になって節水用のを蛇口に取り付けました。
通販生活で買った物です。
シャワーじゃないですけどね。

>>785
わたしも引っ越してきてすぐの時は困ったなぁ〜　水道の勢いが結構強くて。
100円均一の蛇口に取り付けるやつ、いろんな種類があって
サイズみたけど、いずれもキッチンの蛇口の直径が大きすぎて合わず・・・
仕方なくゴム製の100均のやつ買ってきて、
差し込むところにハサミで少し切り込み入れて無理やりはめて使ってる・・・；；
それまでにも何個か買ったけどどんなにがんばってもハメこみできずに苦労したっけ

>785
私は松下の浄水器を使ってるので
それでシャワーにして洗い物してます。
浄水器には何種類かのパッキンが付属してるので
（万が一合わなくてもハガキ送ったら違うサイズの送ってくれる）
それでいけると思います。
うちの団地は築20年以上で水自体にかなりクセがあるので
浄水器つけないと真水は飲めない・・・。

>>785
100均でも売ってるよ。

リロードせず書き込んでしまった・・・orz

>>783
抽象的な質問だったのにthxです。
システムキッチンが良さそうなのは嬉しいけど
お風呂がもひとつですか…。半身浴が趣味なので
辛いかも…●|￣|＿
たまに通りかかるのですが、門真の団地にしてはｗ
手入れとか行き届いている感じがして、好印象なんですが。

契約書ｷﾀ━━━━ヽ(ﾟーﾟ* )ﾉ━━━━!!!!
契約って時間的にどのくらいかかります？
３０分くらいで終わるのかなあ。

終わるよ〜。

>>793
792です。レスありがとうございます。
それ聞いて安心しましたー。
土曜日契約なんで、そのあとの予定立てるのに時間が
どのくらいかかるのか知りたかったのです〜。

混んでて待たされたら別だけど、契約自体は20分くらいでした。

>>795
何度もすみません〜、感謝です。
９時半の開始時刻を狙って行くようにします。
いやー、ドキドキしてきた。
水道とかの申し込みもしなきゃな。

楽しみですね！
私は転出届けも出したし、引越しと入居を待つのみです。
公団に生まれ公団に育ったんで公団フェチなんすよ。
なんか安心して住めるというか。

> 公団フェチ

ﾜﾛｽｗ

漏れは契約時間の終了1時間前にハービスエントに着いたが、
オフィスタワーへの入口（いちばん西側）が見つけられずに、テ
ナント内を彷徨ってしまった・・・
道行く人も誰も知らないし、直接電話して教えてもらったけど、
営業所に着いたのは30分前。危なかったｗ
初めて行く人はご注意。って迷うのは漏れだけかも。

>>797の　>公団に生まれ公団に育ったんで・・・
というレスを読んでふと思ったことがあるんだけど
漏れが消防のとき住んでた地域で、約20年ほど前にも
公団住宅があったんだけど、その頃の公団ってのも
先着順入居ってのがあったんだろうか？
それとも抽選だけかな？

俺の親は200倍くらいの倍率で抽選だった。
当然部屋は選べず、適当に押し込まれたようだ。
今は空き部屋だらけなのにねー。

200倍って、いまの市営とか府営住宅よりもすごい倍率だな
当時は公団住宅もめちゃくちゃ競争率高かったんだろうか・・・

>>793さん
たびたびありがとうございます。
私は逆にずっと実家住まいなので緊張してますｗ
注意するところとかあればご教授ください。
集合住宅に住むのも初めてなので・・・。

>>799さん
私もハービスで契約です。でも一度空き部屋聞きに
行っているので迷うことはないと思いますが・・・
あそこって無駄に綺麗ですよねｗ

>>803
以前は阪急FIVE裏の雑居ビルでした。
その後ゲートタワー→ハービスエントとものすごいステップアップ。
今の事務所は入りにくいけど、中は立ち寄りやすい雰囲気で気に入ってます。

質問なんですが、関西の古い公団住宅って防音性能ってどのくらいですか。
トイレとか風呂を夜中に使うと、下からクレームが来るレベル？？
騒ぐと壁が薄くて隣から苦情が来るレベル？？

どんなもんなんでしょうか。
築30年以上の所を目安として、教えていただけないでしょうか。

築40年近くの団地に住んでいたけど壁越しの隣室の音は全然気にならなかった。
現在は築3年の団地だけど、古い団地ほど防音性は優れているかもしれない。

うち築３３年。
音なんかぜんぜんしないよ。。
夜中に洗濯の脱水とかするとゴトゴトいうかな…。
壁は公団は民間にくらべてずっと分厚いようにおもう。、
人の話とか聴こうとおもったら、おそらく静かにして壁に
耳をつけないと無理だろうなあ。

トイレなどの水音も、トイレに居れば聞こえるという感じ。
夜中にピアノ弾いたり、カラオケしたりしない限り苦情はこないよｗ

>>806-807 さん
ありがとうございました。それが心配だったんですが、結構良さそう
ですね。
非常識な事をするつもりはないんですが、仕事柄、夜中に風呂に入っ
たりしなきゃならないので、ちょっと心配だったもので。
ん〜、これなら結構よさそうですね。

うちも築30年程度でかなり古いんだけど、
洗濯機置き場は居間のすぐ隣にあって、そこのすぐ近くに風呂とトイレがある
上階の洗濯機や風呂の音は居間にいてもほとんどわからないレベルなのに
なぜかトイレだけがチョロチョロ・・・とか　流している水流音だけはよく伝わってくるよ
トイレは居間より１�bほど離れているんだけど。
トイレの音だけはっきり聞こえちゃうっていうのは構造の問題なんだろうか・・

>>809
トイレの配管が露出してたりするからな。
そりゃ音も聞こえるさ。

上階の物音はかなり響きますよ・・・。
子供のいる家の下はやめたほうがいいです。
本当朝から晩までうるさい・・・orz

確かに子供のいる階の下は辛い。
うち3階で4階が空室なのに、5階の音（小学生の子供2人）が響いてすごかった。
先月その一家が出て行ったが、この棟には他に誰も住んでいないのか？
と思ってしまうほど、今は静か。

築３０数年の公団に住んでる。
下からテレビの音、上から足音、外からは広場にたむろするガキの話し声や
バスケやサッカーの音が聞こえる。
隣の音は聞こえない
正直、防音には期待しないほうがいい。

ん〜、建物によりけり、って事かなぁ。
まぁ、いくらコンクリでも、飛び跳ねたら振動はするか…。

築30年のリニュIIIに引越し予定です。
内覧は１週間後なのでここで質問させてください。

リニューアル住宅の種類と改良内容
http://www.ur-net.go.jp/kansai-akiya/renewal/renew_facility/
で便所廻りの項目を見ると、
　リニュI ・・・ 大型洋風便器に取替え
　リニュII ・・・ 洋風便器に取替え
　リニュIII ・・・ なし
なので、和式トイレということでしょうか

リバーサイドしろきたに住んでいる方いらっっしゃいますか？
近くに河川敷もあるし子供が生まれたらよさそうだと思ってるんですが
空きが多いのと家賃が割安なのが気になっています。

公団って一般的に、シーリングタイプの電灯（ドーム型で天井にくっついている
タイプ）って付けられましたっけ？
ペンダント型は低い天井がさらに低く感じるんで変えたいんだけど…。
つけてる方おられますか？

>>817
新築はもちろん、古い公団でもシーリング付けれたよ。

早速のお返事どうもです！
和室以外はシーリングタイプにします〜

>>815
元々洋式だから記載してないだけでは

今度、東大阪のヌーヴェル鴻池に引っ越そうと思っております。
ところでここは、オートロックでしょうか？
本物件、平成04年10月完成とあります。

オートロックでは無いと思われます。

どうやら、そうみたいですね。>>822

平成04年？

スマソ、どえらい勘違いカキコしてしもた・・・・

age

事故物件安くていいな
ゆうれいなんていないだろうし借りるか

冬くらいを目処に、摂津から南港の公団に引越しを考えているのですが
ポートタウン地区外の南港前団地でケーブルテレビは加入できるのでしょうか？

>>828
http://www.ur-net.go.jp/kyojyusha/it/it-catv-osaka.html

>>829
それはネットのことだけしか載ってないよ

>>830
CATVでネットができるってことは、視聴もできるんじゃ？

>>831
828が質問している団地にCATVネットがきてればね

CATVでネットができないからTVが見られない訳じゃない

829さんありがとうございます。
そのページも書き込む前に見ましたが、ケーブルテレビが引かれている
ポートタウン地区もケーブルテレビネット欄になにも書かれていないので
南港前団地の詳細が知りたくて書き込みさせて頂いてます。

831さん、833さん
意味不明です。

>>834は
CATVでネットができない　＝　CATVが見られない
ではないってことだろ。
読解力のない馬鹿は放置しろやｗ

>>835

おまえもなw　いちいち煽るなカバ

相変わらず痛いヤシばかりだね

洗濯機置き場のない場合は廊下とかにおきます？室内は無理ですよね…
昔子供のころ住んでたとこは廊下においてた覚えがあるんだけど、
排水とか玄関あけっぱで風呂までホース持っていくんだっけ？
ちなみにベランダのない間取りのところやし気になってます。

京都でお勧めの公団ってどこですか？
松ノ木町、向島は除外で教えてください。

>>838
共用廊下には置けないよ。つかどっから給水すんのさ。
どっちにしても風呂場に排水しなきゃならないんだから
室内の風呂の近くに置くしかないかと。

>>840
どうもです。昔住んでた公団では廊下においてたんで逆に置き場がない場合
室内は駄目なんかと思いこんでました。早速のご返答ありがとうございました
ちなみに台所の窓が廊下に面してたので給水はおそらくそこからしてた思う
まわりも皆そうだったし。しかし排水が思い出せない…恐ろしい。

テレビでみたけど大阪の公団って低収入だと
やちん8500円とかあるの？
３DKで
いいよなぁ

ねえよ馬鹿

>>842は公営と公団の区別がつかない馬鹿

洗濯機置き場といえばうちは同じ棟の中で(全室1DK)
リニュ�U(洗濯機置き場有)とリニュ�V(洗濯機置き場無)が混在してるんだけど
うちの場合最近のリニューアル工事はリニュ�Vだけになってしまったみたい
(リニュ�Vでは洗濯機置き場のスペースは物置になってる)
洗濯機置き場はあったほうがいいと思うんだけど・・・

今度ジェイコムが信号測定の検査とかで部屋にあがりこんでくるらしい
断れるもんなら断りたいな〜　義務じゃないよね

JCOMも引き篭もりの臭い家には入りたくないだろｗ

>>846
JCOMと契約してるならほぼ義務じゃないかな

>>846
俺は毎年スルー
検査にかこつけた営業なだけ

JCOM側にとっては家の中に入れてもらって
棟内の全世帯に営業できるのでかなり(ﾟдﾟ)ｳﾏｰ
なので時間の約束をとるのにかなり必死に手間をかける。

現状写りが悪い奴と
JCOM契約していて検査してもらいたい奴以外は必要なし。

>>847
すいませんが引きこもりではないんで。お前と一緒にしないでねｗｗ

>>849
ありがとう〜　契約はしてないし、琴割ってみる
つーか毎年やってんのかこんな検査?!

>>850
(　´,_ゝ｀)ﾌﾟｯ　世間知らずの馬鹿は死ねや

約1匹の粘着馬鹿が必死です

>>852
厨房もスルーできないお前が必死ｗ(ﾌﾟ
ヒキコモリ決め付け厨とか相変わらず痛いのばっかだねぇ〜

うちはこっそり万能チューナー使用しているので
JCOMに踏み込まれたらK札に連れて行かれそうなので検査は受けられません


と言ってみるテスツ

今度ZAQが信号測定の検査とかで部屋にあがりこんでくるらしい
断れるもんなら断りたいな〜　義務じゃないよね

今度NHKが信号測定の検査とかで部屋にあがりこんでくるらしい
断れるもんなら断りたいな〜　義務じゃないよね

今度GHQが信号測定の検査とかで部屋にあがりこんでくるらしい
断れるもんなら断りたいな〜　義務じゃないよね

ﾋｷｺﾓﾘと逆に指摘され「世間知らずの馬鹿」としか返せない低脳まるだしの
かわいそうな知的障害者>>851

今度ジェイコムが信号測定の検査とかで俺のイカ臭い部屋にあがりこんでくるらしい
断れるもんなら断りたいな〜　義務じゃないよね

今度主治医が脳波の検査とかで部屋にあがりこんでくるらしい
断れるもんなら断りたいな〜　義務じゃないよね

今度警察が性犯罪者の検査とかで部屋にあがりこんでくるらしい
断れるもんなら断りたいな〜　義務じゃないよね

そういえば、うちもケーブルテレビの人が来たな。
しなければならない検査なんだと信じてたのに、
検査が終わって勧誘の話になった時に気付いた。

自分で毎日テレビ見るのが一番の検査
信号レベル測定したって何の意味もない

今日ちんちんぷいぷいって番組でやってたけど、
太平サブローも一時期公団に住んだことがあるといっていた。
23歳の頃、1DKの間取りで当時家賃が2万だったらしい。。

その昔、上岡龍太郎も森之宮団地に住んでいた

だいたい朝7時前のこの時間帯、上の住人のトイレを流す音が聞こえてくる。
今日もいつもと変わらずチョロチョロ、ジャーッのあの音が・・・・

最上階だから他の住人のは聞こえないけど、
下の人には聞かれてるのね(*´ｪ`*)ﾎﾟｯ

あげ

この前、酉島リバーサイドヒルなぎさ街の近くを通ったから、車止めてじーっと見てた。
40階は圧巻だったし、キレイだったけど。
布団をベランダの手すりに干してる人がかなりいたなぁ
あんまし超高層の建物で布団干してるの見たこと無いから違和感ありまくりだった。
高層階にも普通に干してたし…

>>869は何が気に入らないのだろう？

ベランダの手すりに布団干すのはDQN。
干しているだけで叩かなければまだましだけど
パンパン叩いて下の階に埃は落ちるし騒音源にもなるし
そもそも布団が万が一落下したら危険。
高層階でも干しているなんて完全にDQNです。
まともな分譲マンションなら禁止です。
・・・というところが気に入らないんじゃないの。

↑
>まともな分譲マンションなら
まともな集合住宅ならに訂正。

>>869=>>871
自己レス乙！
メンヘルさんですかｗ

酉島なんて住める所じゃないよ。
隣に市営住宅もあるから。
やめとけ

>>873
お願いだからベランダの手すりに布団をほさないでね

>>873
暇人乙。

ところで、駐車場が一杯なんだが、民間の駐車場を借りると礼金とか
いるのかな。

布団も干さない引き篭もりばっかかｗ

布団叩くのはいいが昨日のMBSでやってたようなあんな基地外は勘弁してほしいｗ


二二二二二二l　　　 　 |￣￣￣￣￣|　　 　さっさと引越し〜!!
　| |　　　　　　　　　　 　 |　 　　　　∧＿∧　
　| |　　 　 　　　　　　　　|　　　　　<｀Д´　>つ─◎　
　| |　/´￣￣￣￣/⌒ヽ.| 　　/´￣し'￣し' ＼ ///. 　
￣￣|　　　　　　　|　|￣￣￣|　 ､_人_ /　 彡 ◎￣￣￣￣￣
　 　 |　　　　　　　|　|　 　 　 |　 _） 　◎彡.|　| 　　ﾊﾞﾝ
　 　 |　　　　　　　|　|　　　 　|　 ´｀Ｙ´　 　.|　| 　ﾊﾞﾝ
　 　 t＿＿＿＿__t,,ﾉ　　 　　t＿＿＿＿___t,ﾉ
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

布団を叩くのはDQN。布団は干すだけでいい。

気になってＧｏｏｇｌｅってみたら、布団干し禁止ってマンション多いんだねー。
中には景観の為に、手すりより上に洗濯物干すのすら禁止とか。

府営住宅出身の俺には想像もつかない世界だ。
布団干したからってＤＱＮ決定っつーのは偏見も甚だしいが、
いちおうマンションに入るときには気をつけたほうがいいみたいだな。

最近は叩くのはDQNなんだ。知らんかった。以後気をつけるよ。orz
でも、うちの団地は布団干したら叩く人多いよ。

>>881
家賃いくら？
家賃が最低でも10万円のうちの団地では布団叩く馬鹿はいません。

家賃とふとん叩きは全然関係ないし。

家賃と民度は比例するしな

なんか布団ネタが熱いな

綿が傷むから掃除機で吸ったほうがいいらしい＞布団のホコリ

掃除機でホコリを吸うのか。
なるほど。サンクス。

壁紙などをなおしてもらう場合、土日でも作業してもらえるのでしょうか？

>888
管理事務所に訊いてくれい。

一般的に内装や水道などの工事の人は
休みは日曜だけだよ。

>布団
うちは掃除機のトップを布団専用のローラー？みたいなのにして吸ってます。
その方がダニも吸えて良い感じだし。
ベランダに干すって言っても、外壁って結構汚れてると思うし。
だから布団乾燥機と布団干し台を活用してます。
使いだすとこっちの方が便利。雨も花粉も関係なし。おすすめ。

関係ない話で申し訳ないけど。
堺市駅前の超高層団地って上から刑務所覗けそうなんだけど。
住んでる人どうなんでしょう？いない？

そうそう、布団叩きは傷むだけ・・・って知らない人多すぎ。
叩いてる人に教えてまわりたいぐらいです。

うちもほとんど布団乾燥機で、たまに天気のいい日に日陰干しするぐらいです。
羽毛布団だし、直射日光はダメなので。

>869

ベルマージュ堺に比べたら話にならないほど汚いよ。


>890
>堺市駅前の超高層団地って上から刑務所覗けそうなんだけど。
>住んでる人どうなんでしょう？いない？

西側なら見えるよ。刑務所の建物の中までは見えないみたいだけど。

豊中の旭ヶ丘の公団を最近見に行った方はいらっしゃいませんか？
両親が住むとかで仮予約してきたんですが、実際住むとどんな具合でしょうか？
場所的には今住んでる所から１０分くらいの所なので、地元なので環境は分かるんですが、
建物の騒音など、どんなもんかご存じの方いらっしゃいましたら、教えて下さい。

>>893
学校真横の棟にむかし住んでましたけど。
やっぱり真横は、校内放送の音や運動場から騒ぐ音がそこそこします。
個人的にはそんなに気にはならなかったけど。
それ以外は静かな所でした。
あ、あと近所に住んでるならご存知だとは思いますけど。
伊丹空港から離陸時のジェット音が多少聞こえたかな？
ちなみに自分が住んでた時は坂本龍一の音楽がよく学校から聞こえてきました。
自分は結構良い所だと思います。

>>894
レスありがとうございます。
飛行機の音は、テレビの音量を上げないといけないとか、それほどではないですもんね。
と言うか、全く聞こえない日がほとんどだと思うので、基本的に凄く静かな地域だと思いました。

今日、アルビス旭ヶ丘の新築とほぼ新築の物件を見に行ってきました。
街自体はかなり静かでしたが、鳩が凄かったんです・・・。
出窓の枠とかに鳩の糞が凄い。窓にも少し付いてました。
ほとんどのお宅が鳩避けネットをされていましたし、鳩避けネットを吊るすタグみたいなのも付いてました。
梅田方面が見渡せる部屋もありましたが、今後新しくＵＲと民間の分譲が建つようなので、
羨望はどうなるか分からない感じです。
それと「深夜や早朝に壁を叩いてるような音がすると苦情が出ています」と掲示板に貼ってました。
上階になるとサッシがとても重かったので（その分閉めると凄く静か）、
サッシを閉める音や、襖を閉める音が響いてるようです。
家賃は１１万から１３万ほどの部屋を見て周りましたが、自分たちが歩くだけで足音の返りがある部屋と、
音は吸収してる感じですごく静かな部屋や、ちょっとバラつきがあるようでした。
以上、アルビス旭ヶ丘はそんな感じでした。

大正区の千島団地で傷害致死事件あったらしいね

アルビス旭丘は、エレベーターに近い部屋だと夜中に昇降音が響きます。

>>895
鳩ですか。自分が住んでいた時は、たまにカラスがうるさかったです。
多分あれは霊園の影響なんだろうけど。

>>897
エレベータのもろ隣だと。
エレベータを利用する人が廊下を頻繁に通るので、
廊下側の部屋ってなんだか人の気配が気になるんですよ。

昨日、千里青山台へ内覧に行きました。

団地内を見て回っている中で、
・団地内に活気がなく、閑散としているような印象だった
・空き巣被害が多いとの貼り紙がされていた
上記２点が気になりました。

それなりに入居率は高そうな感じでしたが、
入居者の年齢層が高齢とか、入居者間の繋がりが弱くなっているとか、
そういった事情があるのでしょうか？
居住経験のある方、現在居住されている方が居られましたら、
お聞かせください。

新しい方に住んでいたからか、学校は五月蝿くなかった。
前の公園でリトルリーグ土日の朝練習してたのが五月蝿かった。
今は工事中で土日の朝も熟睡できます。

どなたか茨木三島丘のウェストかイーストの情報ありませんか？
来週辺り時間があれば見に行こうと思ってるんですけど、
何かもう一押し欲しいので。。。

>>901
国道の真ん前なので夜は五月蝿いかも
近くにコンビニがローソンがあるが国道向こう
DQNは少ないがEWの周りはDQNが起こす事件発生多数

こんなとこしか思いつかない

>>902
情報ありがとうございます。
確かに国道に面してるから
ある程度騒音は覚悟しないといけないですよね。
建物の周りって、事件そんなに多いんですか。。。
地図見てるとマンションが結構建っていて、
一戸建てもかなりの数建ってますね。
やっぱり空き巣なのかな？

関係無いけど。あの団地は建て替えじゃないらしいので、
地元の人の入居率は低そうですね。

また何か情報をお持ちの方はよろしくお願いしますね。

>>903
場所が�d田駅と総持寺駅の近くだからなあ
あの辺りは空き巣よりひったくりが多い

団地の近くに小学校があるから小学生がいる家族なんかは
いい環境に見えるが、通学路が車の抜け道になってるから
車がバンバン通ってちょっと危ないかも（ｳｴｽﾄ・関西ｽｰﾊﾟｰの間）

ちなみにあの辺り空き巣が多いのは山の方のマンション

>>904
ひったくりですか。。。
空き巣は山の方のマンションと言う事ですが。
そう言えば、阿武山の方にも都市機構の建物がありますよね。

実は昨日仕事早めに切り上げてちらっと見に行ったんですが、
モデルルームはあったものの、オートロックだったので断念しました。
ウェスト、イーストのルックスが随分違うなあ。
といった感じの印象でした。
あと、ご指摘があった抜け道も見てきました。
貴重な情報ありがとうごさいました。

>>904
ひったくりですか。。。
空き巣は山の方のマンションと言う事ですが。
そう言えば、阿武山の方にも都市機構の建物がありますよね。

実は昨日仕事早めに切り上げてちらっと見に行ったんですが、
モデルルームはあったものの、間抜けな事に外観で我慢しました。
(オートロックの為)
外観はウェスト、イーストのルックスが随分違うなあ。
といった感じの印象でした。
あと、ご指摘があった抜け道も見てきました。
貴重な情報ありがとうごさいました。

都市機構の、古いやつからリニューアルした新型タイプの風呂なんだけど暖かくなってくると3ミリ程度の
小さい虫(コバエ？)がわいてきます。場所柄、ハエ取り紙みたいなものもぶらさげられないし
何かいい対策方法あったら、教えて欲しいんですが・・・
掃除もちゃんとやってるんだけどいったいどこからわいてくるんだろう。やっぱり排水溝かな？

>>905-906
イーストは2〜3年前に建ったけどウエストはもっと前に建ったからかな？＞外観の違い

>>907
うちも古いリニューアルだけど、夏になると小さい虫がよく部屋まで飛んでくる！
一日中あけてるお風呂の窓から入ってきてるのかなぁと思ってたけど
あれは風呂場から湧いているの？

>>907
ウチはそんなことないけどなぁ（25年モノ3階）
外からの虫は大変だけど

リニュの風呂って壁から天井とか全部ヤリ代えっしょ？
風呂釜のカーテンを取って床面の水洗いができるなら
できるとこまで洗ってみたら？

>>907
夏場は排水溝の蓋を開けたら湧いてくるよ。
浴槽に死骸がたくさん落ちてる。
カビキラーを撒いて、こまめに掃除したら
出てこなくなったよ。
リニュでも外の雑排水管はそのままだから、
虫が湧きやすいのかな。

公団とは違いますが、豊中の小路のリッツサントノーレってとこはどうでしょう？
１階はテナントのようなんですが。
特優物件です。

>>911
調べてみると、風呂場でコバエを見かける場合はだいたい排水溝の中にウジが
わいてることが多いらしいです。本当は春夏だけでなく冬でも少し見かけるんです。
こうやってタイプして想像するだけでも　ｿﾞｿﾞｿﾞｿﾞｰｯってしますが
薬剤など探してその部分もこまめに掃除するなりしてみようと思います
そういえば数ヶ月前、風呂場の排水溝など費用別途負担で消毒しますっていう
公団の委託業者の張り紙をスルーしてたんだけど、してもらえばよかったかな・・・

http://sumai.ur-net.go.jp/Sumai/Recruit/ArrNormal/80/80072/Index.html
空き家一覧で梅田団地ってのがあったんだけど
昭和36年完成でリニューアルなし、２ＤＫで家賃66,100円らしい
立地はいいんだけど 昭和36年ってのがすごいな
どんな感じか内覧行って見てみたいｗ

外観
http://sumai.ur-net.go.jp/Sumai/Recruit/ArrNormal/80/80072/AF/Index.html
取り付けてあるクーラーって窓用のやつだね

>>914
内覧行かずとも建物の入口に入るだけで萎えるぞｗ
一回行ってみ。

>>914
馬鹿ですか？室外機設置スペースがないのに窓用以外でどうしろと。

いきなり「馬鹿ですか」で書き始める方が余程痛い

>>914
面白そうだなー。内覧行ってみてーｗ

>>917
916は軽量薄型室外機の存在を知らない馬鹿なんだよ

特定優良賃貸って、公団とは違うんですか？
収入に上限があるし、市営や都営に近いのかな？
でも、ウチの近くに建った特定優良賃貸が、外観内装共に物凄くゴージャスなんで、なんだか謎です。

>>919
公団とは違う。
基本的には民間が建設した住宅に自治体や公共団体が家賃補助を出す。
（そのために入居者が支払う家賃は低くなっている）

>>918
ところで↓のような間取りでどこに「軽量薄型室外機」とやらを設置するのか教えてください。
http://sumai.ur-net.go.jp/Sumai/Recruit/ArrNormal/80/80096/0000000/1000001009/Index.html

ただの粘着じゃん

馬鹿が馬鹿と言われて必死ｗ

縁側なんてあるんだ・・

なーんか馬鹿が増えたな
前はこんなスレだったか？

>>921
浴室も浴槽も狭すぎ。

バスタブと便器の大きさが変わらんなｗ

春だよ。

>>914の梅田団地ってたまにサイトで空家みかけるけど、すぐになくなるんだよね。
とにかく立地と家賃の安さは魅力なんだろうね。
築年数と環境考えたらここよりは郊外のほうがいいかな。
外観の写真も見たけどあんなとこで布団干したら排ガスで汚れそうだ・・

阿武山を考えてるんだけど住んでる人います？
近くにスーパーや用品店もあるし便利そうに見えますが
駅から遠い以外で不便なこととかありますか？

自然は多いし、学校も近いのでファミリーなら多少あり
でも、同価格帯なら箕面の方が良いと思う
独身または夫婦2人だとちと寂しすぎ

新千里東・西・北町は
同じ築年数の他の団地より家賃がえらい高いね。
リニュしているからと思うけど。
千里は地価が高いから、反映されているからか。

交通の便や自然環境なども考慮されてるだろうね

>>932
大阪じゃあないけど
神戸の新多聞団地は
同じ築年数の他の団地より家賃がえらい安いね。
リニュしてるのに
バスだからねぇ

都心部でない限り徒歩10分かバス5分じゃないと厳しいと思う
なんだかんだいって、一般的に団地の印象は良いとはいえないから

>>932
それでも新千里東町は特に人気高いよなー
家賃高くてもそれだけ交通の便や環境はいいもんな

単身で入る時の所得証明って、税金とかのしっかりしてるやつがいるんですか？

源泉徴収票でいいよ。もし貰ってなければ会社にいえばくれる

来週、箕面粟生第三住宅を下見に行く予定なのですが、
実際に住んでおられる方、内覧に行かれた方いらっしゃいませんか？
車や夜間の騒音や環境等どうでしょうか。

名無し不動さん　さん
個人的に質問して申し訳ありませんが、教えてください。
今公団への引越しを考えています。
１０月の５２０で鷺洲はやめたほうがいいというコメントがありましたが、
理由を教えていただけませんか？
よろしくお願いします。

>>520に理由書いてあるがな

？？？？
鷺洲に関する情報は地価が安いということしか書かれていません。
地価の安い理由があるはずですが…
大開などと同じ理由ですか？

福島別地区の良い点、悪い点が書かれている
良いほうに何も書かれていないことを察しれってことジャマイカ？

>>939
DQNがチョロチョロいるけど案外静かで住むにはいいよ

ただ近くにコンビニがないだの坂道が大変だの
銀行が1つしかないだの駅から恐ろしく遠いだの
エレベーターは4階と7階しか止まらないだの

そんな感じ

>>942
まあ福島区だし

>>929
東京で似たような住宅は10万円位するはず。

まあ、福島区だし…っていうのは、
福島区は治安悪いんですか？
市内では福島区はいいと思っていたのですが…

大正区の千島団地ってどんなもんでしょ
みなみに近いし、値段手ごろだし、リニュだしよさげなんですが

どこの区であっても治安気にしてたら大阪市内にはすめんよな

たしかに、治安気にしてるのに大阪市内近くに住もうと思うのはやばい

>>947
千島団地は最近殺人事件があったばかり。
２年前にも殺人事件もあった。
変質者もウロウロ。
おすすめしない。

>947
まちBBSの大正区の過去スレを読むことをお薦めする。
役所近いし、コーナンが裏にあるし、ゴミは何時でも出せるし、
駅が遠いことを除けば、生活するには便利っぽい。

そこそこ空きが少ないことからみても、
それほど、評判悪くもないみたい。

>>950
>>951
サンクスです。
まちＢＢＳにいってみます

>>946
気になるんだったらみてみれば？

ttp://www.police.pref.osaka.jp/bouhan/anzen/gmap/index.html

中百舌鳥団地ですが、以下の２点教えてください

�@室内に洗濯機置き場はある？
�A風呂は追い炊きできる？

>>954
都市機構のサイトで調べろ

駅から１０分以内 敷金礼金&仲介料なしの家賃五万の物件ない？ 家賃五万は安いですか？

そんな物件あるか、ないか、といわれればそらごまんとあるがな
ただし、ここは公団のスレだからなスレ違い

糞レスにも親切に答えるおまいら素敵すぎます

吹田の公団って安い所はやっぱエレベーターなしの５Fで壁が薄いところしかない？
緑地公園が勤務地なんだけど

東大阪で探していますが
どんな感じでしょうか。

なんか最近釣りばっかやな
以降スルーたのむわ

五月ヶ丘のアルビス。
徒歩19分って書いて有るけど坂道とか大丈夫かいな。
まあ環境は良さそうだけどね。

アーベインの
下の階の怪獣
朝６時からふとん叩くな。
おまえは奈良のｷﾁｶﾞｲか。

>963は
引っ越し
　引っ越し
　　　引っ越し

　しばくぞ！！！
自分の身は自分で守る！！

今住んでる所がフローリング風のクッションフロアーなんだけど、
フローリングって音が響くし、シミもきになるし。
マメにダスキンのウェットモップかけてるけどあんまり効果ないし。
色々考えるとクッションフロアーの方が良いね。
なんつっても下の階の人にも優しいし。

公社の方が安いジャンと思ったけど、あっちは保証人いるんだね。

>>966
そうだよ。だから安いのが良いなら向こうかな？
都市機構でも築年数やら妥協すれば いくらでも格安物件ありそうだけどね。

ずいぶん前の過去ログに名前があがったきりの、片山公園は
どんな感じが知ってるひといますか？
裏が公園で寂しそうだけど、夜道はアブないの〜？

片山公園付近は治安いいですよ。
裏の公園の奥には中央図書館があって何度が夜遅く返却ＢＯＸに
本を返しに行ったこともある。確かに暗くて不気味だけど、
女の私でも大丈夫でした。
豊津駅・ＪＲ吹田駅とも、公園とは逆の入り口の方が近いし
そちらの方が明るいですよ。
図書館・体育館・温水プールも公園内にあって便利！お勧めです。

おいらも片山公園狙ってるけど滅多に空かないね
ネットで空いてると思ってみてもすでに予約済みだったり
JRの阪急も使えて良い場所なんだよね

ん〜、やっぱり片山公園、よさげだけど難しいかなあ。
隣の広大なＪＲの廃墟と化した団地、なんとかなんないかな。
もったいなさすぎる。

公団って自治会とかあるの？
今分譲賃貸に住んでるんだけど
やたら五月蝿くてな　引っ越そうかと考えている

>>972
あるよ

>969
レスさんくすです。
しばらく粘って、物件情報アップするの待ってみよっと。

自治会は、班長とか持ち回りであると聞いたが。

中之島の旧阪大病院跡に敷地を買ってマンション建てるらしい。




あんな不便なとこに・・・・

>>975
あそこって京阪くるだろ？
今工事してて（天満橋から分岐）数年先になれば、便利だと
思う。

>>972
自分が今から住む所、入る気なし。
っていうか、自治会は元々２／３しか入ってないって。

ちょっとそういう意味じゃギスギスするかも知れないが、
子供とか居なかったり、土日が仕事なら、入らないのも
ありじゃない？　別に嫌がらせを受けるわけじゃあるま
いし。俺は入らないよ。土日休みじゃないのに役割でき
ないもの。

誰か網戸くれ

公団民営化ならないの？

森之宮第２に住もうと思っています。

騒音とかどうでしょう？（隣室のTV、子供など）
鉄筋コンクリートなので基本的に大丈夫だと思っているのですが。

住人の方、いらっしゃいましたら教えて頂けませんでしょうか。

自治会からの退会は自由　最高裁が初判断

　入居者は当然加入することとされている公営団地の自治会を退会できるかどうかが争われた訴訟の上告審判決で、最高裁第３小法廷は２６日、「自治会は強制加入団体ではなく、いつでも退会ができ、退会の申し入れは有効」との初判断を示した。
　その上で、浜田邦夫裁判長は、自治会の請求に基づき入居者の男性に未払いの共益費（月額２７００円）、自治会費（同３００円）全額の７万２０００円（２年分）を支払うよう命じた１、２審判決を変更、共益費と退会までの自治会費のみの計６万５７００円の支払いを命じた。
　団地などの自治会をめぐるトラブルは全国に多く、自由な退会を認めた最高裁の判断は幅広い影響を与えそうだ。
（共同通信） - 4月26日11時58分更新

>>980
いま貼ろうと思ってたらもうコピペされてたか・・orz

新しく、藤井寺にできるのはどうだい？

>>980
公営（＝市営、県営）団地ってところがポイントだよな
管理費取らないかわりに自分達でゴミ収集日の掃除など
管理やってねってことだからな。

確かに任意団体だから脱退は自由っているのは、居住権に対する
解釈としては正しいのだが、現実問題　管理業務をいかにするのかが
問題となる。

え？自治会費って清掃とかの費用なの？
それは共益費に入ってるかと思ってた

>>979
清掃工場の煙を浴びる団地にわざわざ引っ越す親がいることが信じられない。
子供は親を選べないが、貧乏で無知な親の下に生まれた子供が不憫だ。

>>984
公営団地は自治会が掃除やらなんやらやらなくてはないんだよ。
金ないやつに安く貸してるんだから、管理業務は自分ら（自治会）でやれって
ことだ

公営団地の自治会は信じられんほどうっとおしいらしいぞ。
草加とかも多いらしいしな。

×　うっとおしい
○　うっとうしい

無知は恥ずかしいことではない。精進せよ。

>>986
＞市営・府営団地の自治会

掃除以外にも子ども会の行事とか(盆踊り、団地内の運動会)
持ち回りで準備係させられるよね。他にもいろいろあるけど。

ふう・・・・網戸がほしい季節になってきましたね・・・
うちは網戸が取り付けられない構造なんでうちわや扇風機で
やりすごします

>>986
へえ。

ベランダ網戸5800円　（可動式で+2000円？）
いつまでいるかわからんから、つけるのもったいない。

網戸デフォルトでつけてくれてもいいのにな
３０年前の団地だからしかたないか。

関西都市機構の新築のﾏﾝｿﾝは網戸ついてるの？