レオパ最高！！レオパレス２１　Part6

【過去ログ】
Part01 http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1052737349/
Part02 http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1058368334/
Part03 http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1058523434/
Part04 http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1064935495/
Part05 http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1068683101/
【関連リンク】
レオパレス21 http://www.leopalace21.com/
レオネット http://www.leo-net.jp/

藻前のＨＮには同意だが、スレタイには賛同しかねる。
２げっちゅ

一度試しに住んでみたい。

あれ　最高に戻ってる（ｗ

サンキューキャンペーンで利用してるのですが、
上の住民がドタバタドタバタ煩い・・爆音改造車、チューニングカーが煩い・・
管理センターに言えばちょっとはましになるんでしょうかね？

無理。レオパ最強！！

1. 　ネットで申し込み、入金も済ます。
2. 　メールで壊れたエクセルファイルの明細書（らしい）が届く。
3. 　担当から電話がかかって来る。ファイルが開けないと言うと、とにかく
　　　「消毒費用等で振り込んでいただいた金額の他に2万円ほど必要」と言われる。
　　　また、鍵の受け取りに最寄のセンターを指定していてもそこは管轄が違うからと
　　　変更させられる。※自分の場合50Kmも離れた場所。
4.　指定されたセンターにわざわざ出向き、契約をする。　
　　「消毒費用はオプションではないのか？」と言うと
　　「いえ、絶対必要です。」と言われる。
　　自分の勘違いではないかという思いと、入居日で時間がないこともあり渋々払う。
5.　後日、2ちゃんを見て詐欺に気づくが面倒なので泣き寝入りする。

>>7
おめでとうございます。典型的なレオパ住人です。
手のひらの上でいいように転がされていますね。
このデフレ下でもレオパはどんどん家賃が値上がりしますので
どうぞ今後にもご期待ください。

レオパ怖いよね
俺の場合見積もりの時、
こちらが何も言ってないのに
「雑貨の詰め合わせ」みたいな奴と「毛布だったかタオルケットだかのセット」が追加されてた。
合計２万近くだよ。
見積もりの時は入会拒否られるのも嫌だったので突っ込まず、
翌日入会審査通過の電話があった時に突っ込みいれた。
「これって必ず買わないといけないことないですよね?」とたずねると、
「皆さんお買い上げいただいてます」とのこと。
「でも買わないといけない物じゃないですよね」と再度たずねると困った声で、
「けれども皆さんお買い上げいただいてますので」との返事。
もう一度強く「絶対買わないといけない物ではないですね?」とたずねると、
「何か欲しい物はないですか? 何か買っていただきたいのですが・・・」とのこと。
もう呆れたよ。
けどあんまりいじめるのもなんだったので、
自転車買うつもりだったしぼったくり価格だとは思ったけど自転車買ってあげた。
けど俺が突っ込みいれずに契約していたら、
良く分からない雑貨詰め合わせとか売りつけられてたんだよね。
レオパ怖すぎ。
みんな雑貨とタオルケットか何か売りつけられてんの?

私の時は抗菌と単身パックを勝手にセットされた。
どっちも拒否して電話口でもめた時、相手が言ったこと。
「単身パックの消耗品は、たとえば・・部屋のテレビと同じで、セットになってるものなんです」
「抗菌は要らないと言われても、前の方が出られた後すぐに処理済みなんです」

信じられなかった。１０分足らずの押し問答、電話口の社員は１歩も譲らない強気。
もしそんな馬鹿な理屈でお金を取られてたら、法的手段を取るところでした。・・その前に勝ったケド。

社員の質が低いし、いい加減な仕事してるから
止めたほうがいいよ。

age

でも、便利は便利なんだよね。物件によってだと思うけど。
モニター付きインターホン、浴室乾燥機、が気に入ってます。
天窓あるから部屋も明るくて、20平米でも圧迫感無い感じ。

ひどい

入居時チェックの紙をまだ持ってます。管理センターも何も言ってこないし。
ちなみに入居して半年。出るときにまとめて書くつもり。
つっこまれても、「俺は出した。そっちが紛失した」と主張する予定。

４月に入居したが入居時チェックの紙なんてもらってない。
貰ったのは鍵と鍵の種類書いた紙だけ

>>5
管理センターは意味ない。
自分で解決するしかない。

>>1
おい！勝手にスレタイ戻すなよ！死ね！
漏れ様が立て直してくるぜｗｗｗｗｗｗｗｗｗ！

おｋｗｗｗ立て直してきてやったぜｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ！
お前ら↓に移動よろｗｗｗｗｗｗｗｗ！
レオパ最悪！！！レオパレス21　Part6
http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1074097464/

　最高か最悪か　先に５０レス逝った方を本スレにします

>>10
おかしな話だよね
単身パックの位置付けが部屋のテレビと一緒なら、
広告の初期費用の所に単身パック購入費用記載しないと景表法違反だよね
宅建業法の広告に関する規定にも違反するんだろうから明らかな違法だよ

あと抗菌
普通この手の抗菌だとか害虫駆除とかは新しい入居者が決まってからやるもんだよね
でないと、例えば部屋が1年間以上の空き部屋になった場合、
次の入居者は１年以上前に実施された作業の代金支払うことになる。
効果残ってるの?
効果残ってても効能期間は確実に減ってるよね。
場合によっては全く意味の無いものにお金を払うことになる。
ほんとバカな話
救いようがない

レオパはやることが稚拙なんだよ。
でも現場の判断じゃなくて全部本部からの指示だから担当者をあまりいじめないように。
北朝鮮みたいなものと思えばわかるでしょ？
やらされているだけだし、そうしないと会社が成り立たないと脅されている。
かわいそうでしょ？

ここにはたまに義憤に駆られた社員が来るが何の役にも立たない。

サンキューキャンペーンを４週間契約で借りました。
電気ガス水道は使い放題なので、帰ってきた時に寒いと嫌なので
暖房は２４時間つけっぱなしです。暗いのは寂しいので出かけるときはもちろん
全ての電気を点けてから出かけます。
在宅時は湿度が気になるので、電気コンロの上でず〜っとヤカンが沸いてます。
光熱費使い放題っていいですね。

　>>24　光熱費の規約をよく読んどいた方がいいよ

金網入りのガラスにひび入っちゃったんですけど･･･
これって出る時にお金取られます？

>>26
当たり前

そりゃレオパでなくても取られるわい。

サンキューキャンペーンって東京はないですよね？

東京もあるぞ

寒いから俺も1ヶ月ぐらい沖縄行こうかな

>>31
対象物件検索したら無かったんですけど。

全部埋まっちゃったってことですかね？

今日職安行ったら、レオパの求人たくさんでてた。

ここ最近すきま風がひどくてとてもさむいです。

エアコンだけで冬を乗り切るのは、今年は辛い感じだな。

2月からレオパ住民になるのですが、
レオパに就職できますか?
一応宅建は持ってます

　タオル置けば少しは隙間風防げるよ


　

トイレや風呂の換気口から寒気が逆流してきませんか？

あのー玄関の横に隙間があってそこから外の光りがみえてるんです。それってどう思います？？

>>39
いやー、俺んとこ風呂場の排水口から外の光が漏れて見えますよ。
自然との一体感が得られて良い感じですよねー。

こんばんわ。はじめて投稿します。私も神奈川に住むレオパレスの
住人です。単身型ではなくファミリー型です。
もう住んでから５年以上になります。正直とても住みにくいです。
１階に住んでいますが２階の足音や扉の閉める音もひどいです。
天井と壁の間には隙間ができ、光ももれています。ペランダの扉
の開け閉め時にギイーーという音もしますし、大雨のときに１階
なのにどこからか雨漏れをして玄関が水浸しになる始末です。

＞トイレや風呂の換気口から寒気が逆流してきませんか？
します。ガスレンジの所も風がきて換気扇を強にすると火がつきません。

一年ほどとなりの部屋も同時に借りていて、ほとんど無傷なのに
漂白やらなんやらで退去時に６万とられました。
クリーニング基本料金も高いので敷金礼金ゼロというのは聞こえはいいけど
それ以上に金額はかさばると思います。
今住んでいるところは５年たっているので退去時にいくらとられるか怖く、
今退去時のための資金を貯金している所である程度たまったら退去するつもりです。
支払いが何日か遅れると督促状がきます＾＾；

短期で家を移り変わらなければならない人にはいいかもしれませんね。

今家探しをしておりますが不動産屋が「アリ地獄」みたいに「レオパレス地獄」
にはまるんだよねみんな＾＾；って言ってました。
確かに・・・。と納得してまいました。引越はまたレオパレスの家を探さないと
入会金がもったいないですもんね＾＾；





トイレや風呂の換気口から寒気が逆流してきませんか？

>>41
あり地獄のように〜　　ワロタ！

レオパのCM、毎度の様に掲載されてる求人、ばりばりうざい！

>>41
すいません。質問です。

１、「住みにくい」のに、５年も利用されたのは何故ですか？
２、「短期で家を移り変わる人にはいい」のは何故ですか？短期だと退去時にお金を取られないのですか？
３、（質問ではありません）逆流はします。おそらく、逆流サービスかと。

>>43
こんばんわ！

1.店舗だからです＾＾；もともと店舗として借りていた所で管理人さんが
　レオパレスに委託してしまったのでレオパレス住人に＾＾；
2.これは私の意見ですが短期で移り変わらなければならない状況下の人は
　毎度敷金・礼金という大きなお金を払わなくて住むというのと、短い期間だと
　汚れや傷など少なく（勿論個人差もありますが）退去時クリーニング代も最小限
　におさえられるかと思います（といっても基本料金が高いですが＾＾；）

うちはファミリー型なので他はわかりませんが、入会金って高いですよね・・（＝＝；

41の文で「トイレや風呂の換気口から寒気が逆流してきませんか？」って一文だけ
38サンの文を間違えてはっつけちゃったみたいです＾＾；すみません＾＾；

逆流サービス・・・まぢっすか・・。爆

前スレでも散々既出だが会員制に入る方が間違ってるんだよ
マンスリー１２ヶ月なら毎回なんらかのキャンペーンの恩恵が受けられるし

>>45
マンスリーのキャンペーンが受けられるのは新規申込みのみ。
毎年物件変更して、かつ申し込む場所が違わないとダメだろう

マンスリーは継続なんて無いぞ　毎回新規
場所が一緒でもキャンペーンは受けられる

漏れはダメだったぞ。
そうか、騙されてるのか(つд｀)

追加規約に

抗菌サービスは、(株)メンテ２１から、（株）レオパレス２１が受託し、
利用者は部屋の抗菌施工を行う事を承認するものとする。

ってあるけど


結局のところ、抗菌サービスは必須じゃないんだろ？

暇だから>>47-49に関して質問のメール送ったよ　回答をしばし待たれ

やっぱ引っ越したら隣の部屋の人に挨拶するの？

>>49
行う事を承認って、
前の書き込みにあったレオパの説明によると、
前の入居者が出て行った時点で抗菌やってんだろ?

だったら「抗菌施工を行なった事を承認する」じゃない

訳分からんなレオパレス

>>51
いまどき普通の物件でも、引越し挨拶なんてしないね。
まあ夫婦ならしても意味がありそうだが
一人暮らしの場合、万が一にも世話になることもないしね。

抗菌は詐欺だよ。
多分１００円もしないスプレープシュー
だって。
部屋の契約には関係ないから
消費者センター行けばすぐ返してくれるよ。
部屋借りにいって社員の人にきいたから
間違いない。馬鹿な社員だった。
↓
http://www.kokusen.go.jp/t_box/t_box.html

初めて投稿します。私も大学生のとき実家から通ってたんですけど、どうしても一人暮らし
をやってみたく貯金を使ってレオパさんに申し込みました。敷金礼金ゼロに引かれて、、、
物件もおしゃれでしたし、、、埼玉の新築に決めました。端の部屋です。となりに
同じ学生さんが住んできました。そのときの壁の薄さにビックリ！携帯の話す声はもちろん
歩く音までが聞こえてくる。ちなみに上の階に住んできた人の掃除機をかける音、洗濯機を動かす音
普通に歩いているようですが、ドスドス聞こえてくるのです。こんなのあこがれていた一人暮らしではないと
入居してから3ヶ月で退室しました。当時支払った入会金など諸費用40万すべてバイトで稼いだお金を
無駄に使ってしまったかな、、それ以来実家に戻り、社会人になった今もう一度あこがれの
一人暮らしに挑戦します。鉄筋コンクリートマンションに決めました。物件見たときに一番最初にやったことは
壁を殴ってコンクリかどうか調べました。店員に何やってるんですか？きかれ素直に答えました。
あ〜と納得してくれました。

　抗菌が必須なんて事は規約に書いてない

　規約に書いてない以上必要なし！

　（ロマンは追加規約で加入を原則とするになった）

原則って何？

抗菌ネタもよくこんなに長いこと続くな

嫌なら　断　れ　ば　い　い　の　に

あのさ、光熱費の規約って何よ？
あんまり使いすぎるとカネ取るの？
使い放題でしょ？

>>59
規約ぐらい読めよ。

隣のねえちゃん、かわいい顔して水爆なみの屁こいてけつかる！！
聞きたくなくても聞こえんだよ！！
●０２号室おめーだよ！！

屁が聞こえる程の壁のうすさ・・・やばいよ

俺、鉄筋プレハブ工法の物件に住んでるんだけど
他の工法の人は騒音問題どうなの？

１０ヶ月住んでるんだけど隣に人いた事ないから騒音問題
どんなもんなのかわからない。
下はいるみたいだけどドア閉める音くらいしか気にならない。

何工法か書けよ　参考にならんだろ

>>60
レオパに住んだ事ない俺は、良くわかりませんが。。

>>64
貴方の気がつかない、見えない方が住んでるんですよ・・
形のない誰かが・・　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ﾋｭｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰ

>>60
漏れ、契約検討中で情報収集してる。
で、規約ってどこにあるのさ？うｐ汁

規約はレオパのＨＰのマンスリーの方で適当に部屋探しして、
その物件画面の申し込みボタン押せば、
（この時点ではまだ申し込みにはならない）
次に出てくる具体的な申し込み内容設定するページで、
規約とか見れますよ。

抗菌の事にはまったく触れてない。

「但し、安心ロマンサービス利用者は除く」っていう但し書きが
わざわざあるって事は、これも強制加入じゃないって事かな。
まあでも保険はどっか入るべきだろうし、
これは入っておいた方が安心なのかな。

利用料金には、部屋の利用料と水道・電気・ガス（通常使用分に限る）が含まれます。


　通　常　使　用　分　？

レオパの気分次第って事だろ。

３人家族も住んでるんだから１人なら余程の事が無い限りないっしょ

うちは二人暮し。
デスクトップのPC２台が各１日平均６時間使用。
夏はエアコンが２４時間稼動で１万５千円くらいだったかな。
ガスと合わせて、月平均２万円くらいかかってる。
マンスリー１２ヶ月分払ってあるけど、今のところ電気ガスでの余剰請求はされてない。
２万くらいなら通常使用分の範囲っぽ。

夜中に隣が騒いでいたので壁叩いたら怒鳴り込んできた。
もちろん放置だが。

下の住人が天井めがけて昇竜拳してくるんですが、
管理センターに通報したほうがいいですか？
夜の２３時にエアコンかけただけなのに。

>>76
漏れも２階住人だが
１階はエアコンの音で結構ビックリするらしい

まあエアコンはこんなもんだと分からせる為に普通に使いたいときに使えば良し。
そのうち１階もどうしようもないと分かるさ。いや分からせろｗ
ガマンして風邪引いてどうする？

あ〜早く一軒家買いたいなぁ〜

レオパ物件買い取ってくれ。日本の為に。

漏れ、１階の住民だど昇竜拳できない。
ロフト物件だから天井高いし（´・ω・`）

ロフトの上から昇竜拳できないの?
ロフトって、なんかベッドみたいな奴でしょ?

群馬県で借りたとき、１階で夏冬にエアコンつけてたけど、
シ〜〜〜〜ンて静かな音しかしなかった。
横と上階のも聞こえなかったし、どっちかと言えば冷蔵庫の作動音や、
ときどき「ﾎﾞｺﾎﾞｺｯ」っていう泡のような音の方が大きかった。
物件によって備品に差が有るようだけど、生活音も含めると、

足音＞話し声＞テレビ＞トイレ　の順に音が大きく響く。

それと、半年間住んでいたのに、何故かシャワーの音だけは聞いた記憶がない・・・

ジャンプしなかったら、それは昇竜拳ちゃうがな。
アッパーでんがなｗ

物干し竿か何かで突けばＯＫですかねえ。
足音より内部ドアの音（？多分）が響きますねー。
エアコンの音なんてほとんど聞こえない。
でも寝ようと思ってシーンと静まると、
なんかヴーンて聞こえますね。室外機なのかな。
最初の頃は寝付くのに気になったけど、全然慣れた。
それよりほんと自分の部屋の冷蔵庫の音がすごい。

>>84
やめとけ
変にヘコんだら退出時なんか言われるぞｗ
天井なんか通常使用でヘコむことなんてありえないんだから

漏れは凹んだまま明渡したぞ？まぁ、ハラハラドキドキもんだったが・・
ロフト付きならやめたほうがいいあがってみるだろうから。そうでないならバレないかも。

壁薄いとかっていう感想が多いみたいだけどＲＣ構造の物件だとその辺はどうなの？
９０年前後建築のＲＣ物件、入居迷ってるんだけど。

壁が薄いと、一人暮らしでも寂しくなくていいぞ

隣近所仲いい？

無視。人と思わないこと。

>>89
近所の仲？！
そんなの変に話しかけられたら、怖くてしょうがないよｗ
最近はご近所トラブルとかＴＶでもよくやってるし。
あいさつ以外全く必要なし！
何も無いのが一番！

>>87
自分住んでるけどＲＣのやつでも音はしますよ。隣人次第です結局。

入ってしばらくして、キッチンの天井にガムテープの切れ端がついているのに気付いた。
嘘だろまじかよ掃除も行き渡ってねえなとか思いつつ剥がしたら、
２度目の衝撃なんと２センチほどの亀裂穴が開いていた。まじで？！
このガムテの切れ端で誤魔化し隠してたって事？
前の住人なのか清掃人なのかしらんが。まじかよ！？って思った。
もう入居時の損傷箇所記入用紙も出した後だったので、
パテとか買ってきて自分で補修した。
うーん我ながらうまいね。ほとんどわからなくなった。
でもひでーぜ天井に穴開いてるんだから。衝撃でした。

俺の歌で世の中が平和になればいいなぁ　ﾌﾟ

レオパって電話はどうなるの。
ＮＴＴの回線引いて他社のＡＤＳＬは申し込めるの？

http://product.esbooks.yahoo.co.jp/product/product/detail/author?accd=31323306

ってか　レオネットが入ってる物件はレオネット強制っしょ

　レオパレスこの手の企業にしては

　フリーダイヤルがちゃんとしてるから電話して聞いた方が確実だよ

おい、ばかども！抗菌はレオパだけじゃねえんだよ。エイブルもアパマンも
とってるよ！１５５００円の消費税。あほども、どこも原価は５００円くらいだよ。
金なくてレオパに世話になってるんやろ！がたがた言わずに住んどけ！
抗菌とらないとメンテからつめられるんだよ！知ってるか！他の社員たち！

なんで　抗菌（必須）　ロマン（必須）って書かないの？

エイボルの消毒は絶対ではないそうだ。
借主がどうしてもって言うなら、やらなくてもいいらしい。

金なくてレオパ、、なのか？
部屋のしょぼさとかも含めて相場より高い気が。

ＲＣがいいっていうけど、ＲＣの物件なんてあんまりないよ
ほとんどがコングラか、それ以下の木造在来工法のやつ
在来工法のやつはとにかく酷い
歩くとミシミシ音がたつうえに、床がきしむ
両隣や上下の部屋の足音、ドア・窓・カーテンの開閉、エアコンの室外機音、
テレビの音や話し声、くしゃみやせきばらいまでばっちり聞こえる

結局　どの構造が一番静かなの？
在来工法、２X４、重量鉄骨、鉄骨プレハブ、木造軸組み、ＲＣ（鉄筋コンクリート）

全部に住んだ事ないんで解らんが
ＲＣ（鉄筋コンクリート）＞重量鉄骨＞在来、２ｘ４、木造＞鉄骨プレハブ

かな？あってる？

いまやってるサンキューキャンペーンって\39900だけで済むの?
退出時の清掃料とかかかるのかな?

普通のマンスリーと一緒っしょ
汚せば取られる　汚さなければさほど取られない

物件紹介が見やすいからいいんだよな。
よそだと、わざわざ店まで出向いてくれる人中心に取引するから、
Web上のサービスはみんな遅れてるし・・・

住ませてもらってるだけでもありがたく思え

偽スレ？

　偽スレじゃなくて兄弟スレです

ドアを閉めると乾燥して反っているのか
開いてしまうのですが、そういうのって
直してもらうのはできるのですか？
傷をつけたわけじゃないんですけど。

>111
どこのドアだよ
玄関入り口のドアだったら恐ろしいな
つーか物件が古いせいだとしょうがないだろ
修理なんかしてくれるわけがない
うちなんか新築なのにクロゼットのドアの寸法間違えたのか、
きっちり閉め切っても斜めに隙間できてるよ
レオパなんてそんなもん

経年劣化を修理してくれないのはともかく
それならそれで出るとき金とるなよな、と。

そういやポイントサービスってレオパレスカード申込しないと
たまったポイント使えなくなるのかなあ？
３万ポイントくらいたまっているんだけど。
なんかポイントのことＨＰでもレオパレスマガジンでも目にしなくなったんで・・・

　　　　|┃三　　　　　　　　 　　　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　　　|┃　　　　 　　 　　　 　　／
　　　　|┃　≡　 　　_、_　　　＜　ﾄﾞｷｭｿな部屋ください
＿＿__.|ミ＼＿＿_（　<_,`　） _　＼
　　　　|┃=＿＿＿　　　　＼　　　￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　　　　|┃　≡　　　）　　　人 ＼ ガラッ
　　　　　　　　　　　　↑上戸

3カ月の短期は得でしょうか？

２月中旬から大学受験のため、３週間レオパに住むんですが、
不安になりました。

>>117

まぁ、とりあえず今は受験勉強に集中しとけ。

今のがんばりが後々の人生を左右するかも知れないからな。

>>117　耳栓もっていけよ

公園か図書館で勉強したほうがよくないか？

あれだろ　地方にすんでる奴が東京で５，６つ受けるんだろ

＞114
遅レスだが、新サービスに移行している。ただし、既存のポイント獲得者
（昨年10月か11月までにレオパに入居）にたいしては今年3・31までカタ
ログ商品と交換可能のようだ。
しかし新ポイントサービスは糞だな。新規で新しいクレジットカードを作
らないとポイント還元が殆ど不可能だし、（家賃充当なんてしないよＷ）
新サービス変更なんてＨＰ見るまで知らんかった。

レオパの現状

　　　　|　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ＼
　　　　|　　( 'A`)　　　　　　　　　　　ｱﾝｱﾝｱﾝ
　　　／￣ﾉ( ﾍﾍ￣￣　　　　　　　　　　／



　　　　|　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ＼
　　　　|　　('A` )　　　　　　　　　　　ﾄｯﾃﾓ
　　　／￣ﾉ( ﾍﾍ￣￣　　　　　　　　ﾀﾞｲｽｷ／



　　　　|　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ＼
　　　　|　　(ﾟ∀ﾟ)!!　　　　　　　　ﾄﾞﾗｴﾓﾝ〜♪
　　　／￣ﾉ( ﾍﾍ￣￣　　　　　　　　　　／

今度レオパレスを退室する者なんですが、
担当の人に電話で「ルームチェック料金家賃２〜３ヶ月分は用意しておいて下さい」
と言われました…。それって、普通に敷金より高いじゃん。
チェックの日が怖いです。
もともと、築年数古くてあっちこっちガタがきてた所だから
全部自分のせいにされそう。
年会費と入会金で礼金分はしっかり取られ、
２年目で突然家賃値上げされるし。
もう、レオは懲り懲りです。

>>124
漏れも退去日決まったけど
当日は１対１じゃなくて、１対複数で対戦する予定。
卑怯だろうがなんだろうが
「勝てば官軍、負ければ賊軍」

俺もある４大で就職活動している者です。不動産はハッキリ言って、給料で選ぶか〜
会社の雰囲気で選ぶかじゃないですかね？もちろん雰囲気だけではなく、事業としてしっかりした
モノを持っている企業へ！！
私は三菱地所さん、三井さん、藤和さん、スターツさんを連続で受けてみます。

逆に今働いている方で、就活をもし今出来る行きたい企業ってありますか？
不動産限定でお願いします。参考にしたいので！ぜひ簡単なコメントも添えていただけると
嬉しいです。自分らのような素人からの視野と、プロとして活躍されている方の視野を見比べて、
今後活用していきたいです。

>>124
不動産関係に知り合いいないのか？いれば立会いに加わってもらい、一緒にごねろ！
出る前に隅々掃除はしとくようにね。
もし1人1で話する場合は君が頑張るしかないが、無理難題言ってきても納得しないように。

>>124
俺は退出する時に「キャッシュカード持参して下さい」って言われた。
もちろん「ハァ？何でキャッシュカード必要なの？」って聞いたのさ。
「修繕箇所があれば実費で負担して頂く事になりますのでその場で料金を
支払ってもらいます。その場で支払えない場合は解約できません。」って。

チェック日にレオパ側遅刻したので「時間が無いから早く済ませてよ！」って急かした。
あせったレオパ社員はかなりいい加減なチェッで終了。
もちろんノーマネーでフィニッシュでした。

>>122
おしえてくれてありがとう。
正直クレジットカード作るのは抵抗あるなあ。
しかしこの会社ポイントサービスのこと隠してるような気がする・・・
最初はレオパレスマガジンで特集してたくらいなのに

レスをどうも。
耳栓は持っていきます。

１２４氏
退出の前に壁紙はダイソーで売ってるこすると小さくなる白いスポンジ
でひたすらこすりましょう。
（汚いと壁紙交換、きれいなら表面クリーニングだけ）
洗濯置き場、バストイレ、台所の水周りも挙げ足取られないように
きれいにしましょう。
キッチンとかにシール式のフックつけてたらきれいにはがしましょう。

健闘を祈る

２ヶ月後に退室すのものなんですけどもやっぱりみなさんが言うようにお金って結構
とられちゃいますまねー？？自分学生なんでお金ないのであんまり取られないよう
対決したいと思います。

サイフひっくり返して1円玉16枚と100円玉5枚と500円玉1枚落とせ。
で、これしかないよ？どうする？アイｆ（ｒｙ・・

アドバイス
友人にスーツを着させて一緒に立会いさせて何も言わない作戦が効果的
どう見ても不動産業者だと勘違いするよ。
私もそうしてレオパはやたら気にして故意的な破損もあったが結局０円
で退出できた！
体格が良いならなお更です。

初めまして。都内に住んでる大学生です。
いや〜就活は厳しいですね（笑）
不動産希望です！宅建、ＦＰ３級、日商簿記１級、税理士試験３つ合格
これが俺の資格なんですが、ぜひ先輩方の意見を聞かせてください。
やはり、賃貸はダメですか？？
レオパに就職している先輩に・・・・・・「不動産やるなら最低でも仲介」
って言われました。事実ですか？？
今、レオパ・スターツ・藤和不動産・三井不動産・平和不動産・住友不動産販売
ダイナシティ・三菱地所を希望しています。
なにか問題のある企業はありますか？？
みなさんの意見をください。

↑
マルチするなｺﾞﾙｧ

たばこ吸ってたかどうかって分かるのかな？
消臭剤まきまくってもダメ？

タバコで壁紙が白いかどうかなんて何か検査する道具でもあるのかな？
照明自体、白昼色で茶色っぽいから分からないかな〜なんてｗ

無理無理。
壁紙を水でさっと拭いたらヤニが取れて
一目瞭然。白いタオルが黄色くなるから。
まあ吸わない人なら分かるって。
タバコやってる人の服とか
からタバコの臭いがするもん。
吸ってる人は気付かないでしょうけどね。

マンスリー借りた経験あるんだけど
引っ越して出て行く前にセンターに電話したら
「じゃあ出るときにドアを施錠して鍵をポストに投函しておいてください」
としか言われなかった
立会い点検どころか、退室予定日すら聞いてこなかった
古い物件に３ヶ月しか住んでないとこんなものか？

そういう事も普通にあるようですね。
長く住んでいる場合などは検査するのかな。会員制とかさ。

タバコのヤニ
　喫煙自体は用法違反、善管注意義務違反にあたらず、クリーニングで除去できる程度のヤニについては、通常の損耗の範囲であると考えられる。

来月から1ヶ月間だけ、就活のために大阪でレオパ借りようと思ってるところ
なんだけど･･･気になるのがやっぱ金なんだよね
キャンペーンで39900円って謳ってるけど、ほんとにその程度で済むのか･･･
多少の＋αぐらいは覚悟するけど、ｳﾝ万円も出したくないし＜立ち退き時
喫煙者なんだけど、とりあえず部屋では吸わないようにして、
出る間際にｼｶｰﾘ清掃しとけば、そんなに被害に遭わないかなぁ？？

周りからどんなに騒音が漏れようが、1ヶ月なんで我慢しますから
なんで行く前からこんなに不安にならなきゃいけないんだろう　(;´Д`)

家具付き物件のテレビってどこのメーカー？

>>143
うちはSANYO
エアコンも電子レンジも冷蔵庫も洗濯機も全部。

俺んところは全部シャープ　レンジ・洗濯機・冷蔵庫・TVすべてシャープだった

でもTVはモノラル・・・せめてフラット＆ステレオにしてくれよ・・・

てことは、新築物件の家電製品って同メーカーで、まとめて仕入れられてるみたいだね。
その方が卸価格で買えたりして、個人で買うよりは有利なんだろう。
こういうのは、どこのメーカー品が備わってるか教えてもらえるのだろうか。

メーカーが分かると何かいいことある・・・か？

　おっ　レオネットのＣＳがちょっと使いやすくなってる

電気使用量の明細が来たんだが

前、この部屋に住んでた香具師より、2倍以上電気使ってる（ｗ
無料だから、使う使う（ｗ

PC、エアコン、TV、電灯つけっぱなし

>>143
おれんこは、
テレビは、「WORLD」とかいう謎のメーカーと、
洗濯機はLG。
レンジはEUPAだっけなぁ・・・

なんかものすごく安くすまされてる気がする。

>>142
大阪で一ヶ月のみなら＋αどころか倍近くかかるからやめとけ。

>>151
その理由は？
つうか、今日の夕方前に契約しちまったよ　ヽ(;´д｀)ﾉ

大阪は敷金とか戻ってこないらしいから
それでちゃうの？
ぼったくりの大阪

敷金って、レオパにはそんな概念が存在しないような

もしかして退出時のチェックにがスーパーDQN(ﾎﾞｯﾀｸﾘ)系か？？　(((( ;ﾟДﾟ))) ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ

＞チェックにが
何書いてるか分かんねぇよ･･･　＿|￣|○
不安が募りすぎてタイプもおぼつかなくなってるよ

　ちゃんと掃除してたら　そんなに取られんよ

レオパレス最悪！
退去時、タバコを吸っていたと答えた途端、壁紙は張りかえで十万ちょっと
かかると言い出しやがったよ。ちょっとごねたら、クリーニングで済ませま
すので張替えはしませんと話が二転三転。入居時は低価格をうたってるけど、
年会費は数万とる、家賃は上がる、退去時には無条件で一定額をとる。とに
かく悪いことづくし。最悪の不動産会社であることは間違いない。

　会員になる方が馬鹿

　マンスリーで十分

てか、借りてる部屋でタバコなんか吸って、
そのまま出れると思ってるのかよ…

正直、喫煙者からはだけは張替え代金取って
きちんときれいにしてくれと思うよ。

タバコのヤニ
　喫煙自体は用法違反、善管注意義務違反にあたらず、クリーニングで除去できる程度のヤニについては、通常の損耗の範囲であると考えられる。

不動産屋に転職希望です。
どこが良いですかね〜嫌々みなさんに聞いてみたいです！！
ダイナ、長谷工、有楽土地、スターツ、エイブル希望ですが。何か？？

アパート退出時のガイドライン持ち出して得意になってるやつは市ね。
レオパレスは独自の規定があるのでそんなの出しても無駄。

>>162
戦わずして不戦敗よりマシ

ロフト用のはしごが天井に当たって、天井に穴あいちまった・・・
もすぐ退出なんだけど、いくらくらい取られそう・・・
いいごまかし方ないですかね〜
同じような壁紙売ってないし・・・

マジレス頼む!!

モロやっちゃってるんならごまかすのも難しいでしょうねえー。
164さんの工作技術が試される！

１年借りるのにレオパと町の不動産屋（光熱費含まず）に見積もりして
もらいましたが１７万ほどレオが高い。
やっぱり最初の電話の対応で良いか悪いか分かりますね。

洗濯機のLGはサンヨー製です。

もまいらには風呂なし築40年のボロアパートがお似合いだ。家賃一万数千円。

162
お客さまに対して市ねはないと思うよ。ﾚｵﾊﾟﾚｽ社員の人！

>>168
二度と使わない人はもうお客じゃあありませんよ。

ふぅん…対応が良ければまた使うかもしれないのに？
退室する時に三十万とかとって二度と住まない上に悪評広げられて入居率低下するより、また住んでもらって年間で百万とかとる方が全然いいと思うのは俺だけか？
大体割高な家賃で修繕費はすでにひかれているはずだと聞いたが。

>170
年間100万でもぼっただろ？
まあ、いいじゃん、いずれつぶれる会社なんだから。そのうちうぜぃ北島、のりかのCMも
消えてなくなるだろう。
賃貸はレオパなんかに騙されずに自分の足で探すのが一番だよ。

ちゅうか出るとき30マンなんて普通でしょ？
なにいってんの？
1年くらいならまだしも2，3年住んでりゃ経年劣化だけじゃないだろ。
過失もどっかにあるよ。

街の不動産屋に文句言えるか〜？

まだレオパの方がまし

最近の流れでは、裁判になればほぼ100%借主が勝つね。
手間と時間はかかってしまうが。

引っ越そうと思ってる物件、LEO-NETが既設なんだけど
これって拒否できないの？　ADSL引きたいんだけど。

なんかここにいるやつらは自分のミスをもばっくれようとしているように見える。

>>175　無理　ってかなんでＡＤＳＬなんか引きたいんだ？

部屋に備え付けてあった布団・シーツって
退室前に入居者がクリーニング出しといた方がいいの？
シーツが汚れてたら弁償させられたりすんの？

100%勝てるなら退室時に五万以上取られたら訴えようっと。金より思う壺になりたくない。

>>177
・グローバルIPアドレスが欲しいから
・複数台のパソコンをつなぎたいから
・LEO-NETじゃないIP電話を使いたいから

>>178
クリーニングするのはレオパ（から委託を受けた布団業者）の仕事
まあ、退室前にシーツの洗濯くらいはしといたらいいんじゃないの
布団に穴開けたりすると金取られるかもしれないけど
シーツは消耗品みたいなものだから汚れ取れなくても大丈夫だろう

>>180
こちらで聞いてみたら
http://pc4.2ch.net/test/read.cgi/isp/1075474305/

　ってか　シーツぐらい電話で聞けよ　フリーダイヤルあるじゃん

>>162
アパート退出時のガイドライン＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞レオパレス独自の規定
だろ？裁判する？

おまえ一度ガイドライン読んでみろ。

飽くまでも理想論が書いてあるだけで、実際には
何ら拘束力は持ってない。

これはガイドラインの導入部にはっきり謳ってある。

よって現在レオパに入居しているなら、レオパの
規約の方がガイドラインより優先する。

ガイドラインが絶対ならだれもこんなに苦労しないよ。
ガイドライン厨は現実を知らない。

でも実際弱い人に限って退室料ぼったくられてんじゃん。

ホントに出るときぼったくられるのか？

実際は交渉がうまいかへたかだろうよ。
言い値を払いたくなければ、訴訟でも供託でもすればよい。
でも負けたときは知らんよ。

俺今レオパ住んでるんだけど、
昨年宅地建物取引主任者試験に合格した
退出時「実は宅建主任者資格持ってるんですよ〜」
なんてさり気無く言ったらノーマネーフィニッシュできますか?

レオパ対入居者の関係においては、宅建業法に
基づいて入居者募集をしている訳ではないので、
さほど意味はないと思われ。

　株主ならちょっとは甘くなるかな〜

>>191
おっ、その手もあるね
俺は宅建主任者資格と株主のダブルでやってみる
ちょうど去年からネットで株取引もしてるからちょうどいいや

　株主っていっても単元株ぐらいじゃ

　まったくダメっしょ

>>193
そうなの?
1単元ぐらいしか買うつもりないけど
てゆーか、そもそも株主優待何だろ?
賃料5％OFFとかなら早々に買って株主になるけど

以前マンスリーで１０ヶ月入居していて、退去時の
ルームチェック時に素直に請求額を見積もらせたら、
８万強請求されたので、ガイドラインを持ち出してゴネて、
金取りたいなら裁判起こしてくれって、居直ったら、
エアコンのクリーニング代だけ払ってくれと言われたので、
そこで妥協してしまいました…
エアコンのクリーニング代も払う必要もないのだが…。

マンスリーはすごく便利…

株主優待が出来たみたいだな
http://www.leopalace21.com/IR/topics/160130_01.html

レオパレスリゾート２枚　＋　国内ホテル５０％引き８枚


・・・いらね

>>196
ほんといらね
ルームチェックの時
さり気無く「株主なんですよ」と圧力かけるぐらいの意味しかないね・・・

何故俺達はレオパに住むことになったのか考察してみよう

若かったから

無職だから♪

家飛び出したはいいけど無職だから♪

俺は二回引っ越したけど二回ともノーマネーだったよ
急に厳しくなったの?
次回は気をつけよう

>>195
利口だねｗ
ゴネてみるけど引き際を見極めないとね。
単にゴネて相手を引くに引けなくするのは得策じゃないからね。

162>
それは違うよ　見積もりに悪質な要素が含まれる場合、独自の規定は
当てはまらないんだよ

マンスリーに一年住んで昨日出ましたが一円も取られませんでした。

退出時に取られるか取られないかってのは、
やっぱ、地域（管理センター）差が大きいんじゃないかな。

>>162はレヲパ社員。お前が氏ね。

会員制でそろそろ5年目。
水まわりとかユニットバスとか余分に清掃料とるとか言い出したんだけどどうすればよいだろう。ゴムパッキンのカビとかって通常使用の範囲に入るのかな？

カビはダメっしょ

普通に使ってたらカビなんか生えないし

>>208
気合入れて掃除汁！おまいは会員の星だ！ｗ

掃除するか。台所のゴムパッキンが黒くなってて厳しそうだな。うち湿気多いんだよな。

>>211
がんがれ！ノーマネーでフィニッシュ汁！

過去スレでも既出だが

　台所のゴムのふたみたいな奴は100円均一やホームセンターに同じのが売ってる

東京ルールｷﾀ━━━━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━━━━!!!!
心強い

>>214
東京ルールって何？
何か規約の変更でもあった？

ニュース速報+板で　東京　で検索汁！

いいなぁ。さいたまルールも作ってくれｗ

レオパってさ、退出時に清掃代金結構取るよね
これって本来払わないといけない物なの?
通常使用での範囲内での汚れだと、借主に原状回復義務はないよね?
なのに有無も言わせず最低25,500円は取るというのはどういうことなの?
これって宅建業法的に限りなく黒に近くない?

どうもレオパは法的に黒に近いことが多くない?
ろくな説明もなく変な物干し竿とかのセット売りつけたり
もちろん俺はそんなの拒絶したけど
詳しい人教えて

そろそろ建物の工法を見直してくれよ
コングラツィアなんていうプレハブ小屋はやめて
もうちょいまともなもの建ててくれ
せめてデザインだけでも何とかしろよ
まるで囚人服じゃないか

>214
東京だけかよ、関西にも作れよ！

施行されればまず最初にレオパとブルは実名がでるだろうな。
コレは俺の予想だが今から楽しみだぜ！どんどんこいつら叩いてほしいね。

しかし引越しのシーズン近いせいかＣＭ多すぎ！みんな騙されるなよ。

>>218
相当汚かったんじゃない
俺は一度も取られたことないし
周りにもいないよ
それとも上に書いてあるように
地域（管理センター）差かな？

>>221
会員制じゃないから取られないんじゃないの?
会員制は明確に金額まで明示して取ると言ってる

防音ﾊﾞｯﾁﾘのSRC作れ！　家賃は7ﾏｿ位で

ようするに会員制の奴は、
まず退出時の最低25,500〜の清掃代の支払いからごねる
なんで通常の範囲内での使用を行い、
定期的に清掃も行っていたのに退出時多額の清掃代金を支払う必要があるのか?
それは法的に問題あるのではないか?
25,500も支払う清掃とは何なのか?
具体的な清掃箇所は? 清掃作業は? 清掃はどこ業者が請け負っているのか?
金払うのはこっちなんだから、ともかくこれらをとことん問い詰める

で原状回復の修繕に関しても、
故意や明らかな過失によるもの意外は通常使用の範囲内だとして突っぱねる

そして最後はヤレヤレといった感じで、
じゃあ清掃代金だけは払ってやるから、そっちもそれで納得しろとねじ伏せる

こんな感じでOK?

しかし、レオパレスの会員制は詐欺に近いシステムですね。あのような、
インチキ不動産会社がこの世から抹消されることを願います。

>>223
防音バッチリといったら一般賃貸でもなかなか無い。
あの音大生向けの物件ならそうなってるけど、10万以上確実だし。
特にバブル崩壊後のRC構造は注意だ。

あが

あぎ

>>226
いや、レオパ物件は、携帯電話のバイブ音まで筒抜けだからな。
着信音じゃないよ。バイブの振動の音だよ。
いくらなんでもこれでは・・・。
夜中に騒ぎ始めるﾄﾞｷｭｿ多いし。

レオパ以外に住んだ事無いから解らんが

隣のバイブ音が聞こえるって普通なのかにゃ〜？

ん？振動の方が伝わりやすいのでは？
バイブ音が床かテーブル伝いに来てる。
うちでも、（レオパじゃないが、RCで壁はコンクリ、防音かなりいい）
バイブは聞こえる。声は聞こえない。

でも、レオパ引越しを検討中

隣の住民はカプールが同棲してるっぽいのに
携帯のバイブ音は聞こえてくるのにＨな声が聞こえてきません（´・ω・`）
助けてください。

ちゃんとしたとこなら聞こえない。というか、普通の電話の音さえ聞こえない。
まともな鉄筋コンクリート造りなら。
まあ、住んでみて、騒音地獄を味わうのもいいかも。
隣のﾄﾞｷｭｿのおかげでこんな時間まで起きている俺。
延々と続く笑い声。
時間帯を考えない馬鹿多し。
何で半年契約なんかしてしまったんだろ。
残り、2ヶ月。長いな〜。

テーブルが壁に引っ付いてるのが構造的に問題なんだろね
　１mmでも離れてたら振動は伝わらないんだけど


　ちなみに俺のとなりもカップルが住んでるだけどHの声聞いた事ない・・・

　声出すHってAVだけなのかな

>>233
　1ヶ月　４万円しか還って来ないけど途中で解約できるんじゃなかったっけ？

>>235
もう次の物件は見つけた。ただ、4月からなんだよね、入れるの。
もちろん鉄筋コンクリート。友人が住んでるところなんで、
ちょこちょこ行くけど、防音完璧。
友人の部屋の隣は母子家庭みたいだけど、うるさくない。
まあ、窓開けとくと、たまに子供の泣き声が聞こえるくらい。
家賃はほぼ同じ。

>>236
窓を開けとけば、隣の子供の泣き声が聞こえるぐらい当たり前。
それも我慢できないような神経質なお前には、賃貸に住む資格ないよ。
おまえみたいなわがまま人間に都会暮らしは無理だから、過疎化した農村か
無人島で暮らすのがいいと思うよ。

周りがガラガラだった時期は、下の部屋の音なんかが気になっていたけど、
周りが埋まってくると、諦めっていうんじゃないんだけど、
慣れてしまうのか、夜中に隣のバカ騒ぎ聞こえようがなんだろうが、
全然気にならなくなってきました。賑やかでいいですよ・・・。
もうそれが当たり前みたいになってしまって、平気で眠れます。
携帯はバイブ振動音は響きますよねテーブルなんかに置いてると。
自分でもびっくりするんで、普通に着信音で、音を一番小さくしています。

>>230
>>231
うちも一戸建て鉄筋コンクリートでかなりしっかりした造りなんですが、
２階の椅子の上に携帯置いてたらバイブ音が１階まで聞こえました。

で、隣のおねーちゃんが使ってるバイブ音は聞こえるの？

>>240
マジレスすると、
中に入れてたら防音状態になって聞こえません。

重低音は出るかも知れんが。

>>241
入居するときは、両隣にかわいこちゃんがいる部屋をセレクトって事だね！

かわいこちゃんが一人でレオパなんてまず有り得ん罠

レオパ社員が勝手に入ってくるんだろ？

怖くて女性にはオススメできない。

>>225
>レオパレスの会員制は詐欺に近いシステム

どういうところがそうなの?
今会員になろうと思ってるんだけど・・。

>>245
悪いことは言わない。市井の不動産屋の方がいいって。

★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆
　　　　お金を借りたい人・ビックチャンス

当社は、小さい会社ですので借入れ件数の多い方や
他社事故暦のある方・失業中の方にも、出来るだけ
希望額、ご融資出来るよう心掛けております。
受付・お支払い担当は全員、女性スタッフです。
全国振込み対応・法定金利内融資。
http://s3030.edisc.jp/
★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆

　なぁ他の住人にひとつ聞きたいんだけど

　レオネットって今週あたりから毎日ログインしないとダメな設定になったの？

>>246
目当ての物件が三ヶ月無料なんですよ。
それと田舎なもんで入会金が5万で、
ここから3万戻ってくるし・・。

住めば都ですよおー。レオパよいとこ一度はおいで。
レオネットは基本的には？毎回ログインですよねえー。
たまに認証しないでいい事が続く場合もありますけど。

レオパ申し込みの鉄則。まず見積もり出してもらえ。
その時に『抗菌、物販サービス、（ブロードバンド）』は要らないと言うこと。　（←ＨＰの見積もり例に小さく書いてるから見ろ）
営業マンがゴネて付けようとするが、契約書のどこに必須と書いてるか聞いてみそ。（安心ロマンサービスは原則になってるが）
　営業マン「・・・すみません、上司に聞いてきます。。」
　　　　　　　　　　　　：　　すこし待つ
　営業マン「やっぱり契約して頂かないだめなんですが。」　　　（〜「レオパ営業マンマニュアル」　困った客には上司を使え　〜より）　

ガンガレ、若人諸君!!

ここでの獲得pointは3月31日になったら失効してしまうのですか？
なんか説明読んでもよく分かりません。
カタログ交換だけ出来なくなるの？

http://www.leopalace21.com/point/pc/index.php

これは必見だぞ
部屋退室の前に要注意だ
http://www.asahi.com/national/update/0211/005.html

《貸手の負担》
▽専門業者による全体のハウスクリーニング

↑
これは抗菌サービスと関係ありそうな感じだな〜

>>254
抗菌は通常のクリーニングの範囲内　→　なら金払う必要ないんだろ？
抗菌は通常のクリーニングとは違うオプション　→　じゃあ断れるよね？

と解釈しよう

今月の２９日からグランスペランツァに住むんだけど
防音とかクソなん？

なんかＩＤｶｺｲｲな

基本はクソだが
騒音問題は隣人次第だな

ただ
隣人のためにもテーブルにはクロス
椅子の下にはマットをひいた方がいい

《貸手の負担》
▽専門業者による全体のハウスクリーニング
↑
これってまさに会員制の退出時に支払わされる清掃代金のことだよね
やっぱ退出時の清掃代金も国交省のガイドライン持ち出せば支払い拒否できる悪寒

やったぁ！
ｸｿ会社のｸｿアパートから、脱出できた！！！

前に抗菌を断って入居してて、
次に違う物件を契約しようとしたら今度は抗菌を外せないと言われ平行線。
納得できないものは払えないから、結局違う会社のマンションに入居しました。

モメて良かったです。
だって、ｸｿ会社のｸｿアパートから、脱出できた！から。

ここも必見だよ
これからレオパ出ようって人には

ttp://homepage1.nifty.com/lawsection/tisikibako/genjoukaihuku_2.htm

>>251
物販サービスって請求書の｢備品｣ってやつの事？
あれって強制じゃないの？HP見ても、

※上記の金額には抗菌、ブロードバンド、物販サービス
　 費用は含まれておりません。

って書いてあるだけなんだけど。
この前見積もり出して貰いに行った時に聞いたら、
｢備品(消耗品セット)これは外せないんですよ｣
って言われたからさ。マジレスよろしく。
あんなゴミの詰め合わせいらんのです。

>>262
おまい、あんなくだらない物買ったのかよ・・・
あんなのホームセンターやディスカウトショップや100円ショップで揃えたらいくらになるよ?

　規約に物販の事なんて一言も触れられてませんよ
　規約に書いてない事はもちろん必要なし！


　

レオパのおまかせ・ジョイントポールセット12,600円のブツ、
普通に安い店(100円ショップ含む)で買ったら総額いくらになるか誰か調べてよ。
なんとなく６千円もあれば揃えられそうな気がするんだけど。

ねぇﾎﾟｲﾝﾄってどうやって使うの？
ﾘﾎﾞﾏﾝｽﾘｰっていつからなくなったの？

>>263>>264
いや、まだ見積もり出して貰っただけ。
自分で揃えた方が、絶対に安上がりになるなと思ったんで。
けど何度言っても、｢これは外せないんで｣の一点張り。
何て言えば外して貰えるのか・・・。
ご教授御願いします。

　ってか　「これは外せない」の1点張りは違法っしょ

　規約にも正式申し込みのHPにも載ってないんだしねぇ〜



　レオパレスの公式HPに書いてる０１２０に問い合わせ＆苦情いってみたら？


　

なんで外せないんだ。タチ悪すぎる。
リボマンスリーはいつの間にか無くなった。
↓ポイントについて。
ttp://www.leopalace21.com/service/related/point.html

>>268
また明後日行く予定なんで、｢規約に載ってないから｣の一点張りで交渉してみます。
ちなみに交渉成立して、備品(消耗品詰め合わせ)を外して貰った人っているのかな？

>>267
逆になんで外せないのか聞いてみたら?
それにHPとかの初期費用の例
「※上記の金額には抗菌、ブロードバンド、物販サービス
　 費用は含まれておりません。」
なんて書いてるけど、これは間違いなく意図的な紛らわしい表記。
宅建業法や景表法など法的観点から見れば、
限りなく違法というか違法でしょ。
悪意を持って安いよと騙して客を集めようとしてるんだから。
その点からも攻めたら?

それで最後の手段(レオパを見限るのもやむなしなら)消費者センターに通報するとか、
宅建業の免許権者である国土交通大臣(国交省)に相談を持ちかけるとか脅せばいい
てゆーか、そんなの面倒だろうから素直に他の不動産屋にしたら?

私の時は物販？は最初っから話も出なかった。
抗菌代は普通に見積もりに入ってて取られた。

いろんなキャンペーンで割引する分、
その売り上げ減を物販でカバーするつもりでは?
物販は利益率すごそうだし
利益率50％とかだったりしてｗ

「物販なんてHPには載ってなかったじゃないか！」ってゴネればよし
あとゴネたら抗菌もはずせる

最終手段のいい交渉術を伝授
物販について返事に期限付けて交渉してみな
例えば３日後の17時までに物販外せるかどうか電話でご返事ください
その時物販外せるとのご回答をいただけたら正式な契約をするために店舗にうかがいます
てな感じで

それでも駄目って言うならレオパ諦めろ

色々なレス感謝です。
とりあえず行く前に電話で交渉してみる事にします。
HP・規約絡みの話をしながら。
アドバイスありがとうございました。

ちなみに私は、｢抗菌サービス｣は最初から付いていませんでした。
｢ブランケット代｣とか言って、布団代？の様な物が備品の横に書いてありましたけど、
その時は難なく外せました。確か6000円近くだった様な・・・。

ブランケット5,800円って・・・
今時布団類は通販１万円で12点セットとか言って全部揃うんだけどな〜

文句言うなら住むなよ

住んでいようが住んでなかろうが、
住もうと思っていようが思ってなかろうが、
社会通念上問題がある又は明らかな不法行為が行われているならば、
それは万民から糾弾批判されて当然な訳で・・・

「文句言うなら住むなよ」なんて立場を主張するのは、
その批判の対象となっている者以外では考えにくい訳で・・・

あなたは誰?

レオパに住むのは、保証人もたてられない無職ばかり、
レオパがなくちゃ困るんだろ？って考えか。ここの糞社員は。
確かにそのうち潰れるな。

文句言いませんからどうか住まわせて下さい。
ここに居られなくなるともう路上に出るしかありません。
どうかどうかおながいします。ヒイィー！

　これほど利用者の満足度が低いと今後の成長は微妙だな

　

レオパを物置代わりに使いたい香具師は、
そこで暮らすわけじゃないから、
あのゴミセットはどう考えても要らないハズだよね？


それでも付けろって言いそうだが。ｗ

他の不動産でも契約金の１５％〜２０％を保証金として払えば
保証人無しでも入居できる物件とかあるみたいだよ。
漏れが今問い合わせているところなんだけど。
物件は限られて、なにやら審査みたいのはあるらしいが。
レオパと比べてどんなもんか後で報告します♪

レオパの場合はどの支店でも申し込めるわけだから
他の店にも見積もり出させてみれば。
漏れの場合は、定期券の範囲内に３件あったからとりあえず２件出してもらった。1件は電話応対で糞だったから無視。
結局、交渉しやすい方で申し込んだけどね。
キャンペーン＋３万円キャッシュバックの安い物件でとりあえず３ヶ月フリーレントで住んでみまつ。

すぐに出るつもりなんだろうか、通路であっても挨拶なしのタバコの投げ捨て
痰はき捨てながら行きやがった。もちろんゴミの出し方なんぞ酷いもんだ。
モラルのモの字もねぇ。そんな奴が多い！金の問題じゃない。ここは癒されない。

ひどいですねえ。
まあそれを、反面教師っていうんじゃないけど、
自分自身はそんなふうにならないぞと、
何となくやっていけばいいんじゃあないでしょうか。
そういう問題じゃないか。

　どんな人たちが保証人を付けられないか考えると

　他の住人とは一切関わらないのがベストな選択！

>>288
そんなお前は保証人付けられるのか？


このご時世、保証人になってくれる人は
余り居ないと思うが？

まぁレオパなら、人に言えない稼業の香具師もOK。
不正入国もチョソもOK。

あとは住民票とか作ってやりたい放題。

自分の場合は、親に一人暮らし反対されているから・・・
親もお金無いから、何かあっても援助してやれないって言われて
反対されてるんです。
単に親が子離れしてくれないのですが。
兄弟もいるにはいるけど、住んでるところが遠い＋やっぱお金なさそう
なので頼みづらいし。

マンスリーの方が安くていいんですけど（カードで一気に払えるし）
自分冷蔵庫＆洗濯機などなど家具を一そろえ持ってるんですよ。
家具無しのマンスリーって無くなったっぽいのですが、どうにかならんか。

今まで「テレビありません」でNHKの受信料を断ってきたんだけど、
今度入るレオパはテレビ付いてるから、何て誤魔化そうか？

私会員になってるんだけど、ナにが違うの？
みなさんは、借りる時どのくらいの費用かかったの？
私は確か１６万くらいだった。月始めに借りたんだけど。
会員なんてならなきゃよかったよーーー
しかも、抗菌はしてないと思ったな私お金ないので、とか言って。

退室する時、２５０００取られるのって、会員制の人だけなの？
今から抜ける事ってできるかな
無理だよね
まじで、うつ

会員制だったけど、２５０００円で済んだ人っている？

マンスリーも月１１００円だかとられるでしょ

会員制で8ヶ月住んだけど25000で済んだよ。シャーワーカーテンに染みつけてしまったけど汚れが見えないように縛ってごまかしたよ。ちなみにタバコは吸いません。

>>292　NHKの集金の人は無視しましょう

>>292　すべて家賃に含まれていると言われたと言って断るってのは？

いわゆるハウスクリーニングでワンルーム25500円は高いよね〜
ネットとかで検索してみたら、いきなりワンルーム(30�uまで)15000円〜って所見つけたよ
15000円でも、
台所､浴室､トイレ､窓､サッシ､網戸､玄関､ベランダ､床､クローゼット､押し入れ
フローリングの洗浄ワックス塗布処理
エアコンカバー､フィルター清掃
以上が含まれてる
カーペット洗い､クロスの清掃､ブラインド､雨戸とかの清掃は別料金ってなってるけどね
でもレオパもカーペットやクロスの清掃は別料金だからやることは同じだよね
なんでレオパ１万以上も高いの?
ちなみにこの業者、レオパワンルームの料金とほぼ変わらない27000円出せば
２ＬＤＫ(70�uまで)ハウスクリーニングできるんですけど

もしかしてレオパのハウスクリーニング、レオパの関連子会社にやらせてる?
だとしたら、高額料金設定してるのも納得というかなんというか・・・
どうなんだろ?

・隣上下部屋の騒音
・抗菌サービス
・退室費用
・レオパ社員の対応
ずっとこのネタがループしてるな

社員もクズなら住んでる奴もクズ

十二ヶ月契約の期限が残っている状態で退室したら金返ってくるんでしょうか。

>>302
その位は自分で調べようよ

>>299　15000円な訳ないじゃん　世の中甘くないよ

次スレは>>300のテンプレ作ったら

あと
・電球の交換方法
・台所の排水口のゴム
・NHKの集金の対応

269さん、ありがとう！

・電球の交換方法
→椅子、テーブルなどを利用して自分で交換しましょう。球状の根本がネジになっており廻すと球が外れます。


・台所の排水口のゴム
→ホームセンター、100円均一で売ってます


・NHKの集金の対応
→完全無視しましよう、「テレビは無い」など下手に嘘をつくと切り返されます

住ませてもらってるくせに文句言うなや

面と向かって文句も言えない小心者なのです２ちゃんねるでくらい
文句のひとつも言わせてくださいよろしくお願いします。頼む。

レオパレスの社員は客を客と思っていない・・・と思う。
会社もかな？
そんなんだったらもうじき危ないんじゃないかなぁ

>>299
知らないの？
そうだよ

レオパレスの使っている子会社は役員の親族関連だよ。
外部に発注と見せかけて実は自分の懐に入れている香具師が経営陣なんだから先も知れてるよ。
役員も稼ぎ逃げを狙ってるんじゃないかなあ。

>>312
だろうね。ミ○マっていったかな。

>>312

役員の親族とか友人関係だとかがいるのは否定しないが、
全てがそうだという訳でもない。

基本的には、オヤジが地道にやってるような小企業ばかり
なんだから、あまり悪く言ってやるなや。

ところで、借りる時、いくらくらいかかったの？

私、不動産屋ですが、危ない客は全てレオパを紹介しております
最近はお客との揉め事がめっきり減りました。レオパ様様ですｗ

レオパって結構もめる人多いの？
ってか、会員じゃない人って最初どのくらいの金額で借りたか知りたい
気になる。。

　レオネットでスレが立てられない・・・　お前ら糞スレたててるんじゃね〜だろうな？

レオネットは運命共同体。レオパレスさいこー。

＞３１７
ＨＰで計算してくれる金額から１０万くらい上乗せした額。
キャッシュバックで値引き後の金額で。
漏れ見積もりとったらそうだったよ。あ、１２ヶ月でね。

　レオパに行くときは必ずアポの電話いれましょう

　いきなり行くと１００％抗菌入ってる見積もりもってくるので２度手間になります

メールで見積もり貰っておくのが吉。
しかしなかなかメールチェックしない香具師が多いのは事実。
なにやっとんじゃ。

>>304
汚れの程度がひどい場合は額が上乗せされるみたいだけど、
普通に清掃してある状態なら15000円ですむらしいよ

そういうあなたは、
ワンルームのハウスクリーニング25500円は相場より高くないというの?

というか、退出時のハウスクリーニングは、
普通に清掃して通常使用している分には、
借り手ではなく貸し手の負担なんだけどね
国交省のガイドラインだと

ただレオパは規約でハウスクリーニング代を借り手から取ると明記してるので、
その特約に妥当性が認められるなら裁判で争っても負ける

けど市場の相場とかけ離れているのなら、
減額請求は認められる可能性あり
子会社に清掃委託して高額料金設定していたりすると、
なおさら減額請求は認められる

お湯がでなくなった？
これってよくあることですか？
ご利用ガイドにガス復帰の手順ってあるけど、お湯はガス使ってるの？
ガスがどこかわかんねえ〜。

よくわからないけど、外にないかな。ドアのすぐそば。

レオパって、退室の時に、清掃代として２，５０００払う事になってるけど
これは会員だけじゃなくても普通の人もそうなの？？

もう、承諾しちゃったから、払うけど、それ以上請求してきたら文句いうけど。
あと、私会員だけど家賃５万くらいで、最初借りる時１５万くらいだった。
これって普通？高い？

>>327
＞あと、私会員だけど家賃５万くらいで、最初借りる時１５万くらいだった。
＞これって普通？高い？

意味わかりません。その１５万は何を指しているんですか？

　質問する時は　細かく内容を書け

清掃料はマンスリーの方も月１１００円加算されるから、
同じようなものですかねえ。
私は４万で１４万くらいでしたよ。そんなもんじゃないですかねえ。
そういう事でしょう？地域によっても全然違うかと思います。

だから　詳細書けって言ってんだろ

　＋１０万円分の内訳を書けって・・・

入会金と年会費だろ
抗菌と物販を拒否できてるなら

　諸悪の根源は備え付けの壁のテーブルにあり

　壁に付いてるからテーブルの音が壁で増幅されて太鼓みたいになってるし
　

　

>>326
ありがと。外にあった〜。
お湯でたでた〜。
２日ぶりに風呂入った。くぅ〜きもちいい。

レオパレスで犬とか猫とか飼ってる人いますか？
友達の住んでる隣の人は、猫を飼ってるみたい。
レオパでペットってどうなんだろう？あり？

規約では無しになってるので

　契約違反です

>>335
「ペット可」物件以外は、
レオパじゃなくてもNGだろ普通。

とある大阪のｋ市のレオパレスより、出ていった。（リボマンスリー)
お客様番号は、20191***。ま、参考ね。
僕は、一か月分の預かり金？８２０００円預けて２年間住んだ。先日引越し。
ルームチェックは、電気製品動くかどうか調べて、傷など調べて、１０分
位。基本清掃は、全員２，５万引かれるかと思ったら、僕は関係なかった
らしい。壁紙よごれ、５０００円、風呂のアカ汚れ（通常以上らしい）
２万円で、２，５万円請求。
５万円前後返って来る予定。約一ヶ月待たされるみたいだけど。
ま、気長に待ちます。まだ、書きたいことあるが、機会あれば書きたい。

もう一個、書いても良いかな。
壁紙は、落書きじゃなくて、本棚が壁で擦れて後が残ったようなもの、傷無。
えっ、これって汚れなんだ、って感じ。５千円
お風呂は、洗面台で、長期間使って、石鹸あかが、たまりたまって残ってる
感じ。
そういえば、２年間、シャワーで洗い流すだけだったなー。２万円

え。でも、結局２万５千で住んでよかったね
私は払うのに契約しちゃったから、それ以上かかるんだったら
おどすつもり。
まあ私が借りた所の人は結構親切だったけど
抗菌もなし、ﾈｯﾄについてるカード？いらないって言ったら
全部省いてくれた。
ただ、布団ないの？って言ったせいで、家具は買ってしまった。
しかも、家具は欲しいのですか？（多分布団とか雑貨のやつ）
って聞かれて、テレビとかの事だと思って、はい、いります。
って言ったから買ったようなもの。
多分いらないって言ってれば、そうですか、って感じだったと思う。

レオパにﾒｰﾙしたら、自然光で変色した壁は請求しないって返事きたけど。
ああ、怖い

>２年間シャワーで洗い流すだけ


・・・おいおいすげぇ汚いな

今度、コングラツィア（ＦＣ）に１ヶ月ほど住むのですが、
夜中の１１〜１２時にお風呂に入るのってダメですか？
仕事上、どうしてもその時間帯になるのですが・・

なんか宅建業法がどうのこうのと言ってる人もいるみたいだが、契約書ちゃんと
読んでるかい？君らがレオパレスと結んでるのは賃貸借契約書とはちょっと違うよｗ
ちゃんと見てみてね〜そうすればこの書き込みの意味が分かりますよ。
ふふふふふふふふ・・・・

まだ起こってもいない事に、
あー心配だ心配だ言っててもしようがないっすよォー。
確かに心配だしある程度の心構えは必要ですけれどねー。
なるようになれですよー。
お風呂は大丈夫なんじゃないですかねえ。
生活騒音ってもそれはしようがないし。掃除洗濯なんかとは違って。
あんまりドタンバタンひどい音させなきゃ大丈夫でしょうよ。多分。
私の所はあんまりトイレ風呂の音は聞こえませんね。
しゃべり声とかすごい聞こえるのに。
あの辺はちょっと壁の構造違ってるのかな。

　なぜか風呂とTVの音はあんまり聞こえないんだよねぇ〜

　トイレは２階の人の流す音聞こえるよ

３４３ってナに
気持ち悪い

>>333
テーブルだけが諸悪の根源ではない
クロゼットの開閉、カーテン・窓の開閉、異常なほど響く
隣の奴が壁にぴったりと沿うように家具（おそらくタンス）を置いているらしく
タンスの開け閉めの音まで壁伝いに聞こえてくる
ここの建物はとにかく音がよく響く

338は預り金って何？ﾘﾎﾞなら部屋入る前に一ヵ月分払ったあれの事？あれは返ってくるものなのか？俺、お得ですよとかいってその金額分物品買わされたぞ。

・おっと、失敬、月に1回はカビトリストロング？やってた。でないと・・・。
バスマジックリンとか、少ししたけど、大掃除はやってないなあ。
・あと、348番さん、1か月分の預かり金は、1年済んだらもどってくるそうだよ。
・夜中の掃除、洗濯機、お風呂みんな関係なしってかんじ。

>>343
そうそう、レオパのシステムは一般の賃貸住宅と違って、
まぁ言ってみればホテルみたいなもんなんだよな。
でも、詰めが甘いって言うか、末端の社員はぬけたヤツ多いから、
利用者へポスティングする文書なんかに「入居者各位」とか
平気で書いちまう…。電話とかでも、「利用料」とか言わずに、
「家賃」なんて言葉を何の考えもなしに使っちまうんだよな。
あれじゃ、いざ裁判となったら、類推適用されちまうな。

このまえ自分の部屋になんかのご案内チラシが入っていたが、
そのチラシはMDIという会社からだった。
まあレオパレスの変更前の名前なのだがもうそれも４年くらいたってるはず。
それを今も使ってるとは社員のレベルが知れるよな。
もうあほか（以下略）と○王子センターを問い詰めたい。

ホテルと同じなら退室の時に金取るなよ,ッテ感じ。
去年まで１０万のホテルに住んでたから、今はホテルより安いって思えばいいかな
って言っても、ホテルって、入る時こんなお金かかんないよね

風呂入るのにトイレ通らなくちゃいけないタイプの物件と
ロフトで狭い部屋
悩んでるんだけどどっちがいいだろう・・・

どう考えてもロフトタイプだろ

1人暮らしならロフトタイプの部屋の大きさで十分だし

Ｃランクで３週間の場合、総額いくらくらいでしょうか？

>>355
ttp://www.leopalace21.com/service/service/perweek/ryokin.html

ロフトタイプでも、ベットついてくるよね
ロフトのせいで部屋がすごい狭く見える
みんなどうしてる？

ベッド要らないとごねればいい。
ごねれば取りに来るよ。

ロフトタイプはベットなんかないしょ

うちはロフトタイプだが、ベットついてたぞ。
じゃまだから分解して、ロフトの隅にしまってある。

そうか、ごねれば取りに来てくれてのか・・・

ﾛﾌﾄ物いっぱい置けて便利だたよ。

防音に優れていそうなゴールドレジデンスやＲＣの物件探してみたけど
ぜんぜんないんだな・・・
ペコペコのプレハブ作りのコングラとハイブリばっかり
それでも在来木造よりはマシか

　下に布団ひいて寝てるから　ロフト全然使ってねぇ〜

　なんかもったいねぇ〜　

>>362
プレハブは在来木造よりましか←プレハブはマシじゃないと思うぞ　同じぐらい

今NHKの人がきたよー。
ちょうど外に出てたからで、ちょうど出くわせてしまったよー。
支払いはしたけど、３月までいないと思うと言っちゃった。。
ウソついちゃったな。そんな予定はないんだけど。
でもNHKって全然見ないんだよね。
今度きて居留守したらばれるかなー。

前、テレビ代集金来たけど、ちょっと待ってください、と閉めて
どうしようか考えてて、そのままほってたら、いつのまにか帰っていった。
それ以来、2年ぐらい何の音沙汰もない。

>>365

馬鹿だねぇ〜

一回払ったら一生払わないとだめだよ　ご愁傷様

　

>>366
お返事ありがとう
そうか、「無視」という手もいいのかな。
TVモニターがあるから、いつもならピンポンなっても出ないんだけど
今回たまたまタイミングが悪かったからなー。

出くわしても会話しなきゃいいじゃん

なんで会話するの？

僕ん時は、きっと運が良かったんだね。普通、「待って下さい。」
なんて言われたら、僕だったらもう一回ベル鳴らすと思うけど。
でも、居留守は何かあるまで、何回も来ると思うよ。

いやっ、思い出した。インターホンのベルが鳴らないように
受話器上げっぱなしにしてたんだっけ。

俺も最初来た時出ちゃって
NHKです　っていわれてすぐ閉めて鍵しめたよ

みなさんそういう対応されてるんですねー。
ああ対応しなければよかった。

>>369
出くわしてしまった以上、対応しないと帰らないのかな（家にいるのがわかっているから）
っと思ったので。
無視し続けるより一回支払いしてしまったほうが今後の対応が大変そうだね。

>>370
いい人というか、気の弱い徴収員だったのかな。
良かったですね。

>>372
そういう対応の仕方もあるのね。。。
みなさんの様な強気になれない限り、払わないといけなさそう。。
これからはがんばって対応しよう（笑）

レオネットの方々、プロバイダ板の方に障害報告書き込むのはいいけど
同じIDなんだからみんなが一斉に書き込むとすぐに規制されるんだよ
ほどほどにしておきなさい…('A`)

('A`)ノ

レオﾈｯﾄ同士は同じｱｲでいなの？
ﾈｯﾄやってるときって、ブロードバンドのテレビ見れないよね

おまいら、NHKの方からの人が来たら徹底的に無視しなさいよ。
一度払ったら、その時点で受信契約成立と見なされるから、
次回から何度居留守つかおうと無駄ですよ。むしろその分の受信料が
たまりにたまっていくから、最終的に法外な料金を請求されるハメになる。
一度でも払ってしまった人は、テレビ壊れたことにして、NHKの支局宛に
ハガキで「廃止届」を出すしかない。書式は電話でも教えてくれるよ。
払いたくない人は、とにかく徴収員が来ても、まともに相手しちゃダメ。
不幸にしてもし出くわしちゃったり、うっかり出ちゃった場合は、
「うちテレビありませんから」とか、「私はNHKの受信料制度に疑問をもって
いるので払いたくありません。それに、あなたは今、"NHKから来た"
と仰いましたが、NHKの職員ですか？それともただの委託業者の方ですか？」
とかなんとか言って、とにかく追い払いなさいよ。
それでもしつこく、2度、3度来るだろうが、普通はこれで諦めてくれますよ。

　テレビはありませんは通用しないよ

　向こうもレオパレスの事は知ってるんだし

　払いませんって普通に言えばいいだけ

　法律で・・・　とか言っても　払いません！

レオネットはみなこれになってしまうよ。運命共同体。
ハブでつなげばＰＣとＳＴＢ一緒に使えるよ。

「レオネットは運命共同体」ってそういう意味かぁ。

今まで、なに言ってんだコイツラ？って思ってたよ。ｗ

レオパレスBBでアダルト見てる人は注意しなよ。
レオパ側で全ての履歴を残しているらしいよ。
流出したらとんでもない恥さらしだよなあ。

ﾚｵﾊﾟﾚｽBB？じゃもちろんﾚｵﾈｯﾄで見たｱﾀﾞﾙﾄﾋﾞﾃﾞｵの種類とかも履歴あり？みんなにばれてた？それとも一部の管理社員だけ？ちょっと恥ずかしい…

>>381
つかアダルトなんて見るのが基本
流出してもはずかしくねーよｗ

一部の管理社員でもうちの会社は口が軽いからねええ。
この前風俗嬢が部屋を借りに来てたんだけどペラペラと内容をしゃべるわ、
連絡先の電話番号を形態にメモリーするは（電話はしてない）悪乗りするにもほどがあるよ。

TUTAYAでもばっちり履歴は残ってるよ

　ロリ顔モノばっかり借りてるから近所でロリ事件があったら俺のところにも警察きそうだな

>>384ってレオパ社員？？

>>385
ロリ顔モノってなに？


詳細ｷﾎﾞﾝﾇ

ビデオのレンタル履歴は画面で確認できるよ
いつ、どんなタイトルの番組をレンタルしたのか
引っ越した後も履歴消されてなけりゃ、次に住む人にバレバレ

また10061・・・ 節穴してみるか

いつもインターフォンの音にどきっとしてたが
カメラ付きのインターフォンの横に音量調節があったんだな

レオパに限らず１人暮らしの基本
アポなし訪問無視
宅配便も無視
なにがなんでもでないこと

１年住んでたけど訪問販売がひっきりなしに来る。多い順に、
・新聞販売（表札にマジックで印つけるんじゃねーよ）
・布団のクリーニング（クリーニングしたいけどちょっと不安）
・浄水器の販売（いらねぇ）
・ＮＨＫ受信料徴収（うちテレビ見ないんですよマジで）
・町内会の会費徴収（丁重にお断りします）

あと、デリヘルのチラシが山ほど、ピザ屋もそこそこ入ってた。
ポストに確実に入れるならまだしも、表札に差し込んだり廊下に撒き散らす奴多数。
迷惑千万。。

夜中、他の部屋のエアコン室外機が騒音しているからと管理センターへ言ったら・・・
「5時以降は営業外だから　外へ出てそちらで調べてください」だと
こっ寒い中、夜に人の部屋の前うろついて警察呼ばれたらどーすんだ！アホッ
警察ならまだいい、この物騒な世の中、刺されたらどーすんだっ！
大体、何の為の管理センターだ？？？
眠れなくて体調崩す、仕事にならん！と言えば
「調べて確認して住人の許可とって修理手配するまで我慢しろ」と・・・何時まで掛る？！
訴えたろかっ！ボケっ

　耳栓を買え

ヾ(´ー｀)ﾉ耳栓・布団は役立たず〜

三ヶ月無料と3万キャッシュバックで入居しました。
抗菌も物販も初めから勧められもせず、10万程度ですんだ。
北国だけど寒くもないし隣室の騒音も別に気にならない・・、
が、深夜に屁の音と携帯のバイブ音らしきものは本当に聞こえた。
マジだったとは・・。

＞３６９　会員ですか？？月終わりに借りたんですか？？
１０万程度っていいですね。私はつき始めに借りて１６万かかりました。

>>396
そのうち、隣の部屋のイビキの音にびっくりするよ
低音でよく響くんだこれが

あのさ、俺レオパレスさんにはもっと利益上げて欲しいんだよね。
ここ、社員さんも見てるんだよね？
だったら、1つ提案なんだけどさ。
テレビ備え付けなんだったら、いっそNHK受信料込みにしたらどう？
そしたら、もっと値上げできるだろ？
俺、これからもどしどし値上げの方法、提案してくつもり。
だから、社員さんもガンバロー！

おれバイブは毎朝１０分くらいきこえてたんだけど屁の音は昨日初めて聞いた。

隣の人の屁の音聞こえるよ。咳してるのも聞こえるよ。ケータイで話してる
のも聞こえるよ。隣の人が何してるかまるわかりの時があるよ。

>>384何で風俗嬢だと分かる？本人が自分で言っていたのか？
>>388履歴はﾚｵﾊﾟ側に残るかもしれないが期間が過ぎれば利用者からは見れなくないか？

器具のチェックということでお宅拝見するときが一番たのしみな管理社員は多いよ。
別に何もとったりはしないけどやっぱり女性の部屋だとどきどきするね。
バイブなんか発見してみたり。

>>403
器具のチェックって何するの？
バイブのチェック？

つうか女性の部屋にマスターキー使ってバリバリ入ってくるのか。
レオパ社員って怖いなぁ・・・。

おれ一年間ほとんど受験勉強でヒッキーだったけど一回も入ってきたことないよ。

おいらの部屋、漏水発覚し仮転居させ、工事するという。
それは歓迎なんだけど・・・
迷惑料じゃないけど、家賃数ヶ月免除とか出来ないかね？

工事屋が電気も水も使うでしょ。てか、引越し代はどおなる？

>>405
一度も入ってきてないって言うのはありえない。
一年に一度は定期点検がある。

>>407
あぁ正確にはもうすぐ一年ね。
まる一年経過する前に出ることが決まってるけど

今日は隣から音楽の重低音が延々と響いてるよ。
あと試しに壁に耳をつけてみたらマジで話し声とかが聞こえた。
半信半疑で見ていたここの書き込みが次々と証明されていく・・。

とまぁ・・本当は居心地が良いわけだが....

もう聞こえるのが当たり前で気にもならなくなってきたよ。

　毎月送ってくるレオパの小冊子の通販に

　５．１chの重低音スピーカーが載ってたのには藁田

社員さん、見てる？
俺、またいいアイディア思いついたんだけどさ。
救急箱セットっていうの作って、強制にしたらどうかな？
薬事法の問題とかいろいろあるかもしれないけどさ。
何とか工夫して実現できないかな？
あとさ、家庭の医学みたいな本も必要だと思うんだよね。
ここのみんなも、レオパレスに住んでる人達が少しでも便利に
なるように、もちろんレオパレスさんの利益も上がるように、
いいアイディアがあったらどんどん提案してくれよ。
とにかく、俺は多少高くなっても便利なほうがいいから、
これからも意見を出していくよ。

↑
おまえワザとつまらん提案してるだろ

>>412
あれはマジで腹が立つ
ロクに防音設備も整えてないくせに
ベコベコのプレハブ小屋に重低音スピーカを売りつけるとは何事か
騒音に気をつけろとか小さく注意書きあるのがさらに馬鹿らしい

>>409
そして貴方は、眠れなくなぁるぅ　住めなくなぁるぅ〜〜〜

重低音スピーカーはレオパレスを立ててくれた地主さんからの一押しの商品なんだよ。
だから乗せないといけないんだな。
地主さんのおっしゃることには逆らえないからね。

勝ってに入るとかありえなくない？
そんな事されたら,怒鳴りつけるけど。
ってか、この前夜遅く誰か来たと思ったらレオパの人でレオホンについて説明したいので
、ちょっといいですか、とか言われたから、インターホンで、無理、って言ったら
わかりました〜って言って終わった。

あと、なんかの回収？主に布団とかなんかを回収してる業者の人もきたんだけど
なんなの？って言ったら、レオパの人に聞いてないですか？って言われたから
聞いてない。って言ったら、顔見せしたいので玄関の方にお願いします、って言ってきた。
だから「いや」って言ったら、わかりました、とか言っていなくなたけど、
何か知ってる？？
れおぱと関係あるのかな

顔みせなんて有る訳ね〜だろ

　扉を開かせるのは訪問販売の第一歩

　契約して１週間ぐらいしたら来たけど

　あの布団の業者とレオパは裏でつながってるような気がするんだが・・・

レオパレスは訪問販売の重要先なんだろうなあ。
デリヘルなんかレオパレスの名前で住所がわかるって聞いたよ。

デリヘルを呼んだら前の日はあなたのとこの支店長さんのところに行ったわよって言われたし。

レオパ社員は恥を知らないからCMでバンバン名前が出てるといい気分になってぺらぺらと自分がレオパ社員ということをしゃべります。

はじめまして
ここの存在を知らずに先週契約してきちゃいました・・・
とりあえず4月から1年だけだけど不安・・・

>>424
うぇるかむ　とぅ　レオパレスワールド
１０円ハゲ・胃潰瘍などに気をつけましょう

部屋借りたくらいで禿げるならレオパレスに住んでレオパレスに勤めているやつはどうなるんだ？

社員さん！俺またまた名案思いついたんだけどさ。
折り畳み自転車備え付けっていうのはどうかなあ？
駐輪スペースのない物件とかで、路上とか通路に置く人がいて、
よくクレーム来たりするでしょ？
レオパレス住人は全員、専用折り畳み自転車ってことにすれば、
そういうトラブルも解消されて、管理センターの負担も減ると
俺は思うんだよね。もちろん、値上げの理由にもなるわけだから、
営業的にもプラスで一石二鳥だと思うよ。
なあ、みんなもここで文句ばっかり言ってないで、
レオパレスさんのためにもっと建設的な意見を聞かせてくれよ。

もっとましな提案しろよ


俺の提案は友達紹介システムの廃止
レオパレスは友達に紹介できるような物件ではない。逆に紹介したら恨まれる可能性も有り。
それよりも既存の住人を次回も更新してもらえるようマンスリー１ヶ月無料キャンペーンを復活させるべきでしょう

４２８、レオパレスポイント、マンスリーの更新は５倍！！
これは意味ない？
でも、月払いは、できないっつーのやだな。長く住むの前提だからかな？

いつまで住むかわからないなら会員にはいれ

会員になったら５年以上住まないと入会金ペイできないっしょ

具体的にはいえないが、トラブルがあったときは、レオパに非があるときは
金請求して払ってもらってるよ。サービス業なんだから当然。
社員は、呼びつけて怒鳴りつけないとなんにもやらんよ。
なんか、上司をえらく気にしてる社員もいるな。

2年前に初めて入ったレオパレスは大量の虫とおばけが出たので、
一週間で出ました。新しかったんだけどなぁ…。

入会金っていくらだっけ
私会員なんだけどいくらだったかわかんないんだよね
５万くらいだっけ？

15万じゃなかったか

なんでSEXの声が聞こえないんだ・・・こんなに壁薄いのに・・・

音の問題で思うのは、隣の音が
聞こえるのがいやというよりも、
じゃあこっちの音も聞こえてるんだろうから、
その事で行動や生活パターンを知られることの
方がいやだ。

毎回、求人募集してるね。

12時起床
↓
（HP制作で生計立ててるんで、この間飯以外は外に出ない）
↓
30時就寝


隣の奴はどう思ってんのかね？

>>439
そんな優雅な生活できるんなら何もレオパに住まなくても

世間では無職と認識される。社会的信用も無いのでレオパくらいしか貸してくれない

HP制作で生計立ててるってのは、ある意味凄いな。

つうかそんなスキルがあるなら、
もっとマシな暮らしできるような気が・・・・

退室の時エアコンのフィルターチェックされる？

されなかったよ。そこまでされたらこわいって。

>>444
ﾄﾝｸｽ
いやスレ読んでたらどんどん不安になってきたからさｗ
とりあえず風呂、トイレ、キッチンくらいをしっかりして
掃除機かけときゃいいかね

レオパに関して質問が有ったら俺に聞け

　俺はしょっちゅうレオパに電話してる嫌な客だ！

>>446
自分が受けた被害についてはことさら主張するのに
自分が撒き散らす被害については無頓着な方が多いようですが…

>>447
爆笑！　それいいわ〜！！

今やってる「３ヶ月無料キャンペーン」ですが、
これを利用して契約された方、います？
内容見ると、対象物件でもランクがあって、
必ずしも３ヶ月値引きされるとは限らないようですが…

私レオパ借りる時、ｷｬﾝﾍﾟｰﾝでブロードバンドがあって、駅から近いところで
探したら２ヶ月無料のしかなくて、そこ借りたよ。

それにしても、ガス代って高くない？？
みんな光熱費はいくら？

（最大）って小さな文字書いてるんじゃないの？

もうひとつの"最悪"スレのほうは結構荒れてるようなので
レオパに住もうと考えている方で真剣に質問したい方
こっちで何でも聞いてみてください
住んでる立場から率直にお答えします

>>452
光熱費込みって話は本当かい？

規約？に「通常使用分」と書いてあるけど、
具体的に何ｋｗって明記されて無いと判らないよ。

ちなみに漏れの通常使用分は、
パソコン10台で24時間フル稼働くらいだけど

別 に 問 題 な い よ ね ？

　通常使用外です

>>449
私は三ヶ月無料&3万キャッシュバックで入りましたよ。
抗菌とか物販も一切勧められず、二月の日割り利用分+入会金+年会費+ロマン+
レオネット利用料3ヶ月分、だけでした。
物件によって三ヶ月とか二ヶ月とかあるので何件か聞いた方が良いですよ。
あと支店同士で客の取り合いをしてるのかな。
物件を絞ってからフリーダイアルで見積もりした時、
地元の支店から100km離れた支店に繋がったのですが
「こちらで契約すればすぐ入れるが、地元の支店で契約すれば2,3日かかる」と言われました。
地元の支店に聞いたら「そんなことない。当日でも入れます」ってことでした。

レオパで部屋借りたんですけど、藤原ノリカがまだ届きません。

>>455
初めての契約で結構うまいことやったんだね、うらやましい
でも会員か・・・ちょっと微妙

もう片方のレオパスレ
なんか熱いな
勉強になるけど

>>456
ノリカは付いて来ないってCMでも言ってたぞ。

そもそもなんでスレ別れてるんだろ
次は間をとって「レオパ最中！！」スレにしようか
ﾓﾅｶ

>>460
ﾜﾗﾀ

あとノリカなんて欲しいのかよ
賞味期限切れで即廃棄だ
あんなもん

>>461
そんな時こそ、ロマンサービスだろ？


賞味期限切れてない奴に無料で交換ｓ（ｒｙ

てゆうか、会員になる奴がいることが信じられん

社員さんも少しはこの人を見習って！
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20040226-00000024-sph-ent

>>463

なんで?
会員の方が出るときに相当とられるってこと?

>>463
会員なら、プレハブじゃない所に住めるから良いと思うが？

　えっ　防音が高い物件はマンスリーに出てないの？

抗菌サービス外すと退室費用は言いなりになるって
本当ですか？？
そうなった方実際にいます？

最近入居したばかりなんだけど、
ベッド下の収納部とかトイレのドア、キッチンの棚といった木材の部分に
縦にズバーッと糊の乾いたような後が付いてんだけどこれなんなの?

ザー○ン

　
　新築の時のノリですよ

>>470
ザーボンさん、はやくベジータをとっ捕まえて来なさい。
一時間以内にですよ？
さもないと殺しますよ？

ガスがLPガスだから約１０ｍで6000円だとよ。
高すぎ。

>>473
だから会員はやめとけ、と
マンスリーなら金取られないのに

在来、ロフト物件契約しました。2chを見て、すぐに出る事を決意しました。

今日下見に行こうかと思っていたんですが、
そんなに最悪なのですか？！
しかも初期費用があまりないので会員制のにしようかと思っていたのですが。

質問なんですが会員制ってのは二人暮しは不可能ですか？
今同棲しようと思っていて、二人ともバイトなんで
普通の不動産や行ったら審査通らないと思っているんですが…

バイトで同棲？レオパでもお断り。
世の中そんなに甘くない。

いくらレオパでも、
取りっぱぐれる危険性がある香具師には貸さないだろ。

マンスリーとかは最初に金取ってるから、
どんなDQNにも貸せるが。

ほんとガス高いよ。
私会員で光熱費込みがよかったんだけど、月払いで光熱費込みは終了した、って言われたけど
ほんと？？会員じゃなかったらつき払いで光熱費込みってあるの？？

ほんと光熱費と家賃で１ヶ月７万はいくよーー
まじ最悪

月７万って・・・何人で住んでるんだYO-！

少しは節約汁！

・・・と思ったら家賃込みだったか、ｽﾏｿ。（´Д⊂）

住む場所にも寄るけど、全部込みでそれならマシなんじゃない？

だって、家賃５万三千で、水道が２５００円くらい、
ガスがちょっとしか使ってないのに７０００円とか、電気は約８０００か７０００\。
まじで高い
エアコンって、電気とガス代でしょ？しかも、
電気コンロだから結構かかるんじゃないかな〜〜〜
退室時怖いよ〜〜抗菌はずしたしさ〜〜

　だからマンスリー契約しろっていってんだろ！

　何回書かせるんだ

言うほど書いてない罠。

1kの物件に住んでるんだが、駐車場にいたらレオパに入っていく女二人を発見。
中年の女性と若い娘。若い娘は制服姿の女子高生だったんだけど母子だろうか。
買い物袋ぶらさげてたし・・。

下着ドロはすんなよ

>>485
まだ最近？
受験するから地方から来ているとか？

>>487
いえ、当方どちらかというと受験しに出て行くような
田舎在住なもんで・・。
どう見ても車で駅まで娘を迎えに行って
その後買い物をして帰った親子だった。

ここからの勧誘電話が大杉。
まあ代表番号でかかってくるから良心的なほうだが。
でも足立区の駅から徒歩30分かかる地域にアパート建てても
好んで入居する人がいるとはとても思えない。

東京なら徒歩30分でも結構需要あるんじゃね〜の？
訳有りの人多いし

マンスリーって一括払いでしょ？
１年住むんだったら５３０００×１２とか。
はい、無理。
なので、しょうがないのです。
来年住むんだったら、ちょっと考えてもいいけど、なるべく早く出たい。。。

部屋借りる時って誰でも最初は入会金って払うの？
会員にならない人は払わなくてもよかったの？
年会費って毎年払うの？？
それと、何の特権があって会員になる人がいるの？？

↑
このスレにはあまり利口なやつはいないのだが・・・・・

>>492

＞年会費って毎年払うの？？
大丈夫か？
『年会費』っていう意味分かる？

普通の賃貸は２年毎更新で１か月分の更新料。
レオは毎年25200円の年会費なので、
家賃５万円の物件を２年で比較したらほぼ同額。
結局はどっちもどっちなんだよな。

　N即でスレが立てられなくなった・・・

　くそぉ〜

糊化イラネ

>>497
付いて来ないから心配するな

糊化では無いほうのCMの女の子つけてください
糊化の1000倍はその方がいい

おい　レオパレスの株すげぇ上がってるぞ！

一年間で３倍に跳ね上がってる・・・入居した時に株も買っとけば良かった・・・

なんでボンクラ社員ばっかりのレオパの株価が上がるんだ…
まぁ、最近の新築の増加具合はスゴイわな
ここの社員は今までの人生で出会った中で一番仕事ができない

間違いない！！

ＣＭでやってる３万円キャッシュバックキャンペーンの
３万円っていつもらえるの？

２週間前にマンスリー１２ヶ月で契約して
今はもう住んでるんだけど、もしかしてボラれた？

そういうのは支払いの時点で差引されてるんじゃなかったっけ？

>>500
レオパに入居するような経済状況で株など買えまい・・・。

そのうち株まで買わされそうだな。(w


「あのぅ、株は必ず買わなくても良いんですよね？」

「いえ、皆さんにいつも買って頂いているので・・・・。」

新たなるレオパ伝説の予感。

レオパって１０年くらいでつぶれるって噂は何？

株買おうと狙ってたんだけどなぁ
とほほ・・・
もう賃貸は行き詰っているから先はわからない
こんなに建ててどうするのか
３０年保障の実態はどうなのかな？
社員使い捨ての作戦は功を奏しているが
悪影響も今後は出てくるだろう
ＣＭでのイメージ戦略も成功したし
まだまだ上がるのか？
入居の手軽さからまだまだ若者には支持されるのかどうなのか
土地活用を考えている地主さんにいろいろ意見が聞きたいところだ

一気に買われて一気に売り捨てられる罠。
株も社員も。

レオパには関わらないほうが良いよ、うん。

レオパレスは、昔は宅建法に基づいて普通に賃貸を行う不動産業だったんだけど、
２回潰れかけて（その度に名称変更）今の取締役が、ホテル業法に基づいた今の
形式を生み出して、近年何とか起動に乗った。

だが、質の悪い社員しか集まっていない為、現在だんだん右肩下がりの傾向にある。
たとえ株価が上がっても、このグラついた経営の会社の株なんて
手を出さない方が良い。絶対良い。

昨日
　　　　|　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ＼
　　　　|　　('A`)　　　　　　　　　　　ｷﾞｼｷﾞｼ
　　　／￣ﾉ( ﾍﾍ￣￣　　　　　　　　ｱﾝｱﾝ／

今日
　　　　|　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ＼
　　　　|　　('A`)　　　　　　　　　　　ｷﾞｼｷﾞｼ
　　　／￣ﾉ( ﾍﾍ￣￣　　　　　　　　ｱﾝｱﾝ／

いつ終わるのかな。。

>>511
むしろ聞こえなくなったら、

事件性のある「何か」が起こってるかも知れない。

>>503
そうですか、支払いのときですか。
あとから貰えるものだと思って、何も言わずに払っちまった・・・＿|￣|○

>>513
支払額くらい確認汁。


もしかすると３マソ分はレオパ社員の懐に（ｒｙ

隣にカップルが住んでるんだが
女の方がず〜っと家にいるんだよなぁ〜

俺も仕事場兼自宅としてず〜っと家にいるから
なんかすげぇ〜いや〜な雰囲気なんだよねぇ〜



ベニヤ板２枚を挟んで生活音が聞こえまくりで・・・



　

その女、1人でオナニーしてるのか？

レオパエロ噺

>>515
なんで嫌な雰囲気なんだ？
レオパで生活音が聞こえまくりってのはお互い様だろ？


香具師が奇声あげてるとか？
ｶﾞｸｶﾞｸ(((;ﾟдﾟ)))ﾌﾞﾙﾌﾞﾙ

つまり、お互いに互いを気にしてる、嫌がっているふいんき(←変換できん･･)が感じられて
身動きがしづらいっていうんじゃないのか？

×　ふ　い　ん　き
○　ふ　ん　い　き　（雰囲気）

(　´д)ﾋｿ(´д｀)ﾋｿ(д｀　)　

ふいんき(・∀・)ﾆﾔﾆﾔ

ふいんき(ﾟДﾟ)飽きた

まんこなめたい

なめこめんたい

　N即にスレ立てたいよぉ〜

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当社は、小さい会社ですので借入れ件数の多い方や
他社事故暦のある方・失業中の方にも、出来るだけ
希望額、ご融資出来るよう心掛けております。
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↑貸金業者登録番号 東京都知事(1)27755

東京都知事(1)
東京都知事(1)
東京都知事(1)

( ´,_ゝ` ) ﾌﾟｯ

貸金業者？
入居者相手にサラ金でもするつもりかなあ？
マンスリーはぱくられ、レオネットもぱくられ
いろいろとあたらしいことしないといけないのはわかるけどねえ。
でもサラ金とはね、そりゃぱくられないだろ。

>>529
どうせスクリプトとかだから放っとけ。

つうかロリ鯖で貸金とは痛すぎる・・・。

マンスリーフラットって
水道とか電気使いまくっても、追加で請求されないんですか？

レオパって藤和と合併する話あるのかい？

>>529
こんなマジレス久し振りに見ますた
ﾜﾗﾀ

>>533
おいおい、こういう板を見るような奴が、
定期的に貼られる業者ｺﾋﾟﾍﾟにマジレスするわけ無いだろ。

>>531
「通常使用分に限り」
だそうだ。

>>535
頼む、数値で言ってくれ。

>>536
読解力あるか？
もう一度言うぞ。
「通　常　使　用　分　に　限　り」だそうだ。
これがレオパの策略。
抗菌処理のように、あやふやにしか書かない。

北島ってDQN顔だよね

　北島のどこがいいんだ？　あんな奴CMに使ってもプラスにはならんだろ・・・

　
　

５３２
俺もそれ聞いた！冗談でしょ？

具体的な「通常使用分」ってのが判らないのだが、
ぶっちゃけソレを超えるとどうなんのよ。

PC使ってる最中に停電になってあぼーんしたり、
途中で水が出なくなったりして飲み水に困ったりする訳？

退室にあたって、利用ガイドを読んでるんですが、
更新日ってのは口座の振替日のことですよね？終了日がその前日で。
きちんと1ヶ月前に退室申込しないと日割り分じゃなくて一月分請求されるらしいので…

あー、退室時もいくら取られるかが心配だ

約半年の会員制での利用で、
本日、ルームチェックを行ったが、
基本清掃料＋日割り部屋利用料で済みました。

特別に汚したり、破損したりしなければ、
それほど心配しなくても良いのでは？
ルームチェックもそれほど細かく見てはいなかったし。
たとえば、キッチン部分のフローリングの床も
結構、私がへこませた部分もあったが、
追加料金を取られることはなかった。

まー、部屋浴室トイレの掃除だけはきっちりしておいたが。

基本清掃料っていくらなの？

>>544
レオパのサイトくらい見ようよ

>>543
よかったね！
期間も半年だったし、きれいに使っていたんじゃないかな。

まぁ　部屋の使い方は個人差が凄いからなぁ〜

貧乏バトルの奴らの部屋みてるとそりゃ４ヶ月分用意しといて下さいって言いたくなるよ

こうなると極論だが、
１： ４ヶ月分用意しといてやりたい放題
２： 綺麗に使用＆清掃して絶対ボラせない
３： 何が何でもゴネる

という３者択一っぽいな。

電磁調理器って使いにくいね〜

お湯沸かした後ポットを置く場所が無い（もう一つは片手鍋）

>>549
鍋敷きとかそういうのを買うとか？
ポット用のもあったはず。

汚さなければ金なんか取られないんだよ。
要はおまえらの自己管理の欠如が原因なんだよ。分かる？

レオパの管理能力の欠如はどうしたら・・・

|Д`) ﾋｿﾋｿ

抗菌施工サービスは利用規則集の２章に記載してあり、
必要条件だって言われたんですけれど・・・。
どうなんですか？

退室日には、荷物はもう次の引っ越し先に送って部屋を空にしておかなくてはいけませんか？

なんか浄水層がどうのこうのって必死にピンポン鳴らしまくる奴がいて
迷惑なんだけど怪しい業者かな？

メンテ２１です。

布団を売りに来る人もじつはレオパの別働隊です。　

レオパレスって何で駐輪場やバイク置き場が無いんだ？普通のアパートならあるんだが。
レオパレスは段差がかなりあるからバイクを中に入れられないよ。

素人がプランニングしているからですよ。

>>553　そこがレオパの上手いところなんだよね

必須とも任意（業務を委託するって事を書いてるだけ）とも取れる文章になってるんだよねぇ〜　規約は
とりあえずレオパレスの公式HPに有る質問メールフォームで抗菌は必須ですか？
って問い合わせれば解るよ、一回問い合わせてみては？

もしくはちょっと他の店舗でも見積もり貰ってみますって言ったら外してくれるかもな〜

レオネットのCSチャンネルの番組表ってどこにありますか？

冷蔵庫の裏だよＷ

ここはレオパサイトより便利なインターネッツでつね。

CSの番組表は
http://www.leo-net.jp/index.aspxとか毎月ポストに入ってる小冊子に挟まってるが

番組のHPに直接飛んだ方がいい気がする
http://animax.co.jp/

>>564
見れるチャンネルは、衝撃的なショボさだなｗ
それで３千円も取るのかよ

レオパで、スカパーって入れないの？
アンテナ付けたりするのはダメとか？

物干しにアンテナつけてる奴いるよ

でもネット＋CSで3000円は結構安いと思うがな

測定したら18Mも出てたし

>>565
>>566
特に成人向けチャンネル最高じゃない？

レオネットの番組って録画することできるの？（自分で楽しむだけの条件で）
もしできるなら方法教えていただけませんか？

>>567
成人向けちゃんねる？
基本料金以外に取られるじゃん　俺は一回も見てないよ

並べ！

並べ！

レオパ住んでいるんだけど、テレビはCATVなんだょ。
もちろん、通常のチャンネルは無料だしCATV契約もしていない。

万能チューナー内蔵ビデオってのをヤフオクで買って、有料CATVのチャンネル見ているぞぃ。(^^)v

>>564
初めて番組表まじまじ見たよ
レオパレスからはいつも月半分以上経過してからじゃないと送ってこないから

でアニマックス見たいものちょっとあった。
スターシップ・トゥルーパーズのアニメシリーズ
これはすごく見てみたいかも。
これ実写映画のパート2今制作されてんだよね?
巨大昆虫わさわさ出てきてちょっと面白い

もう一つは陽あたり良好
あだち充原作はワンパターンだけど面白いんだよね〜
ちょっとこの２つは見てみようと思った

今ふと思ったんだけど、
TVしかなくてネット環境の無い人はCSの番組どうやって知るの?
レオパからの番組表はいつも月の後半に届く。
ネット環境無ければ、番組何やってるのか確認のしようがない?
TVしかない人は月数千円払っても実質番組何やってるか分からず利用不可ってこと?
なんかひどい詐欺にでもあってるような気分だよね
もしそうなら。

>>574
ＳＴＢからネットつないでテレビでレオパのウェブサイト見れるじゃん

>>575
レオパのウェブサイトに番組表あるんだ?
ちょっと見てみよ・・・

>>575
ほんとだ
初めて見たｗ

CSはHUNTERXHUNTERだけ見てる

なんかもったいない感じがする

全部ウェブサイトからできるようになればいいのにな。
退室の通知とか入居時のチェックとか。

電話して融通の利かない社員と話すのはつかれるんだよ。

レオパって鍵が特殊なんだけど泥棒はいられるなんて事あるの？

ほんとにしらないうちに社員が入ってくるなんて本当？
あと、みんなは何年くらい住む気なの？
長くても２年くらいでやめておくべき？

>>581
いきなり入ってくることはないし、防災点検すらない
次に住む人の下見は、まだ住んでる人がいる部屋には入らない
社員が昼寝するために空き部屋入るとかいう話もあるが、昼寝は車でやるだろう

何年住むかは人それぞれ
俺は２年目に突入、さらにもう１年住む可能性はあるが、３年でやめておく
家具持ってないしマンスリー12ヵ月なので安上がりなことは確か

空き巣はドアからじゃなくてベランダ側から侵入するよ
地続きになってる１Ｆはやばそうに思えるが
隣室との隔てがほとんどないため、見つかる可能性が高くなるので逆に狙いづらいだろう
そもそも、レオパに住む奴なんかのところに空き巣に入るなんて
著しくコストパフォーマンスが悪いじゃないか・・・

レオパレス一ヶ月だけ借りたいのですが
家賃以外にお金かかりますか？
だれかおしえてください。

あるお店のセンター長やっています。
田舎だからお客さんがなかなか来なくて困ってます。
抗菌・物販ははずすので、部屋探しとか契約を考えてる人がいましたら、
ぜひうちのお店でお願い致します。
いい部屋を紹介しますし、説明もしっかりしますよ。
お願い致します。

マルチうざい。
店名晒せ。

来月からCONの木造タイプに入居を考えています。
物音とかやっぱり響きますか？
ちなみに２Fをかりるのですが、じゅうたんが敷かれてますよね。
みなさんはそのまま使ってるんでしょうか？
自分は汚しそうなので、その上にまたカーペットを敷いたほうがいいのか
悩んでます。フローリング用のをひこうかなと･･･。
CONに住んでいる方がいたら教えて下さい。

じゅうたん備え付けのは確かに汚しそうだね。
オレも今からだけどカーペット敷こうかな。夏でも使えるように

１ヶ月ならホテル住まいの方がましじゃない？？

>>587
汚すことよりもイスの足でじゅうたん削ることを考慮して
机とイスの下に小さいじゅうたん敷いてるよ

早速のカキコありがとうございます。
イスも確かに削りそうですね･･･。考えていませんでした。
やっぱり何か敷いたほうがよさそうですね。
あとは広さと物音が気になりますが、どうですか？

広さに関しては独り暮らしなら十分な広さ

物音については・・・このスレの通りです、自分もテーブルクロスなどを引いて音を立てないようにしましょう

ギターの音とか響きますかね？

当たり前だヴォケ。

ギター弾いてますが何か？
そのかわりエレキでアンプにヘッドフォンつけないと殺されても文句言えない。

>>593
となりの屁の音まで聞こえてくるから安心しる

>>593
んなもん、レオパでなくとも響きますが何か。


レオパは特に音響面に凝っていて、
左右の部屋だけではなく、
上下の部屋にも聞こえるようになっています。

>>594-597
エレキでアンプにつなげない場合でもですか？

>>598
＞エレキでアンプにつなげない場合


おまえアホですか？

生音ってことですよ

レオパレスメンバーズカード（ELIOカード）入ってる方いらっしゃいませんか？
手続きとか条件とか効果とか、教えてほしいのですが。
特に、ポイントの取り扱いについて。

>>600
お前のギターって、

アンプに繋ぐと、生音が出なくなるのか。


随分変わったギターだね。

アンプ繋げず弾いたらアコギとかと違ってエレキは音が小さいからそれすら聴こえるのかって意味じゃないの…？
ギター弾いたことある？

ベースなんかだとあの振動も聞こえそうだね。

昨日、物干し竿貸してくれって言われたから
つい貸しちまったけど漏れはバカだった。
何号室の香具師か聞き忘れてた。
んで、明日の朝返すとか言ってたけどまだ返しにきやがらねぇ。
外見たけど、物干し竿二本あるとこなんてねぇし、
どうすりゃいい？
漏れ今マジギレしそうなんやけど・・・。

オレオレ、物干し竿詐欺かも。

>>603
>>595を読めばエレキの生音OKって意味だと思うが、
>>600で遠足のおやつに含まれますか的な事を言ってるから、
>>602が皮肉ﾀﾌﾟｰﾘに言ったただけでしょ。

ベースは流石に生音でもダメだと思うが、
近隣がDQN重低音だったら何でもOKっぽいな。


>>598
隣人の寛容さに大きく関係するが、
結局、相手の趣味に合わない音楽は、
どんな曲でも騒音に感じるものでつ。

正直、レオパ以外で「楽器演奏可」の物件に住んで、
ジャンジャン弾いて欲しい。

>>595＝>>603＝俺です。

物干し竿って退出時にいくら取られるの？
藻前ら、レオパの住人は糞だから信用するなよ。

他の部屋にもあるはずなのに、
なぜ物干し竿を借りに来たのか・・・？

そして、物干し竿は一体どこへ・・・？


レオパは不思議な事が次々に起こりますなぁ。

ばかも〜ん！！
そいつはルパンだ！！
追えぇぇぇぇぇぇ！！

物干し竿ってついてたの?
俺んとこなかったよ。

http://www.kobunsha.com/CGI/magazine/hyoji.cgi?sw=index&id=012
金メダル級袋とじ！　衝撃現場写真を独占入手！！　ＳＥＸＹなボディを抱き寄せ…
アテネの星 北島康介の“恋人”はＡＶデビューアイドル萩原舞だった！

　AV嬢と交際発覚！

今日も戻ってこない。
ムカついたから手当たりしだい壁殴りまくったから
拳が痛い(；´Д`)

この行動だけ見ると漏れも竿パクった知障と同じか。。(　゜д゜)、ペッ

>>615
もっとダメダメです。

だれか俺の竿借りにこないかなぁ〜・・・ﾊｧﾊｧ

漏れのＤＱＮ的行動から、ヤバイ香具師と察したのか
本日外を見てみると竿が戻ってました。
ﾔﾀｰ

Leo-netのスレってＤＡＴ落ちしたんですかね？

>>619
ありますよ
http://pc4.2ch.net/test/read.cgi/isp/1079278395/

あこぎでえげつない商法でがっつり儲けたのか、
株価上昇、東証1部昇格らしいな。
もうちっと消費者のことを考えた経営したらどうだ。

>>621
＞もうちっと消費者のことを考えた経営したらどうだ。


消費者の事は絶対考えないと思われ。ｗ

>>620
ありがとございます！

５８２
金属製のかぎでしょ？あれより、ビジネスアイに載ってたシャー○ックの方が良いし、
経済的！！

今日会員で契約してきました。
このカキコを見てて期待半分、怖さ半分といったとこでしょうか･･･。
抗菌も単身パックもとられず、2ヶ月の家賃前払いで
164500円でした。。。
退去する時もほとんどは清掃料金のみでいいみたいで、
少し安心しました。
ところで、音楽聞くのはみなさん普通に聞いてますか？
ヘッドホンもってないんだけど･･･。

夜　音楽を普通に聴いてたら隣から壁

　ど〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜ん

って叩かれるぞ！

本気スレです。数字がでなくて悩んでいませんか？
上司に「数字だ」といわれたり。
正直に言いますよ？あんたの変わりはいません。同じように仕事をこなせる、
知識、過去の実績など・・・全く同じように歩んできた人はいないでしょう。
でも、代えはききます。あんたの代わりに別の駒を置けばいい。
それだけです。あんたの立場はね。数字出せば良いんですよ。
だせないからポイ捨て去れる。そしてリストラ・・・結果として企業を恨む。
やる気があるないの話ではないですよ。
夜にでも考えてください。身のふりかたを・・・。

レオパレスのいい所って何があるんだ

>>628
とりあえず「ここが最底辺」だと思っておけば
次にどこに住んでもそれなりに耐えられる耐性がつくこと

プレハブはプレハブ
それを忘れてはいけません！

>>628
保証人不要＆気軽に申し込める所・・・と言いたいところだが、
普通の不動産屋でも管理会社と提携して、
「保証人不要システム」みたいなのがあるから、

結局は 「気軽に申し込める」って部分だけかな。

一番新しいハイブリットタイプもプレハブなのかな？
てかもうすぐ入居予定でお金払ってきちゃったんだけど・・
大震災が怖いから、そんなに造りが弱かったらマジすぐ解約したい。

それにしてもこの会社、
ファミリータイプ（入会費１５万）からシングルタイプ（入会費５万）に
たった半年で住み替えしても入会費戻ってこないんだね。

そのくせ、逆の場合（シングル→ファミリー住み替え）は差し引き分取るんだと。
納得いかないのは私だけ？

しかも年会費もシングルの場合は安いのに
日割り計算で戻ってこないらしい。

納得いかん。

しかも物件紹介の用紙に堂々と
「敷金０」「礼金０」「手数料０」と書いてるくせに
見積もり書にさり気なく追加されてる「手数料８４００円」は何だ？

まじで金取りすぎ、この会社。

住み替え自由が売りの会員制のくせに
住み替える度に「手数料」や「清掃料」とっちゃって
何のための高い入会費や年会費なわけ？

　だから　会員制は辞めとけって言ってるだろが！



　
　ってかこんなんで東証１部上場していいのかな？（抗菌、LOMANなど）

>>633
確かに酷いが、

ちゃんと規約も読めない喪前はもっと悪い。
あんなの全部書いてあることだろ。

手数料なんかについては確かに規約に載ってるけど
年会費安い物件に住み替えたのに
その差し引き分が日割りで返ってこない事については載っていない。
レオパ社員もそれについては認めてる（そこまで詳しく書いてはいない、と）

しかし普通に考えて
日割りで返すのが道理だと思う。

家具つきの部屋に住みたいんだけど、ＨＰの紹介じゃ家具のあるなしがわからん(´･ω･｀)
ちなみに会員です

レオパレスマガジンに載ってるキッチンラック2段が欲しいと思うのですが、
実際使ってる方いますか？
レオパレスの狭い台所には丁度いいと思うのですが。。。
少々高いのが痛いですけど。。。

会員多いな・・・
正直、会員なることのメリットがぜんぜんわからん

>>632
ハイブリッドは鉄骨「プレハブ」です
鉄骨だから防音よさそう、なんて考えたらだめ
骨組みは鉄骨でも壁はペコペコの板に石膏ボード挟んだだけです

　プレハブはプレハブ　舐めてはいけません！

ハイブリすんどった。角部屋。
横からの騒音はたいして気にならんかったが、
朝の静まりかえっている時には、鼻をかむのが聞こえる程度の音はする。
ただ、上の階からの排水の音がひどい。風呂とトイレ。
備え付け家具だが、
身長１８０以上の奴はベッドの大きさが足りないかもしれんので、絶対下見に行け。
アパートのタイプによって、寝た時に頭が壁にあたる場合がある。

家具のことでモチッと話をすれば、
正直ひどい。ひどすぎる。
ビジネスホテルのが余程マシであろう。
家電はまぁ良かった。
テレビはモノラルだが気にしない人もいるだろうし、
洗濯機や冷蔵庫、電子レンジも役に立った。

だが、机やベッドが・・・邪魔なんだよね。
特に机は壁にくっついて折りたためるタイプなんだが、
机の足の高さと壁との接着面の高さが合ってないから、常時机が傾いてた。
濡れたコップを置いたらスーッと移動するほどに。
そんな机は使えないから折りたたむのだが、
壁とくっついているが故にそこだけ張り出してエラく邪魔。プラス見苦しい。

結局、そこに予定通り一年住んで気づいたことは
レオパレスは一年以上住むような人には向いていない。ということだ。
あと、既に家具を持っているのなら他の物件を探した方が良い。
一年近く住めば色々持ち物が増えてくるし、自分の色の部屋にしたくなるだろう。
だが、レオパレスは備え付け家具だけで既に部屋のコンセプトが決まってしまっている。
なので、自分なりの家具を置いてもゴチャゴチャするだけだし、
なにより、備え付け家具の高さがある程度高いので、本当に狭く感じられるようになってくるのだ。

そうだよね、あとテープルと椅子の高さも合ってないというか、
俺の場合椅子に座るとテーブルに覆い被さるようになっちゃうよ。
それにあの椅子だと疲れるから自前で買ったんだけど、
そうするとレオパの椅子がじゃま。テーブルも要らないんだけど
畳んでも邪魔だから自前でテーブルを買う気にはならない・・。

逆をいえば、
半年やそこらで出て行く人や、
家具を持たずに入りその後もインテリアのことを意に介さない人には
レオパレスはうってつけの賃貸物件だといえる。
転勤者や、バイトが忙しくて家には帰って寝るだけの人にはオススメというワケやね。

ちなみにオレはさほどヒドイ対応はされませんでした。
気になったことといえば、ガス給湯器を使って長時間洗い物をしてたら
強制的にガスの元栓が閉まり、寒い夜に管理センターに電話をせねばならんハメになった位でしょうか。
あと、レオネットの「催眠でイケイケ」がつまらんかった。


ご静聴アリガ�d。

「光熱費無料」って言っても、エアコンが３時間たったら自動的に切れる。
それだけならまだしも、普通のオンオフタイマー機能も付いてない。

そのくせ、「浴室乾燥機つきなので割高ですね」？？？？
ふざけるな！！ウンコパレス！！！！！！！

以前、レオパレスの清掃のアルバイトをしていました。
退出後の部屋は、抗菌をつける・つけないに関わらず、
ちょっと雑巾で拭いて「抗菌済み」の紙を張れば終わり。
しかも、トイレ拭いた雑巾でテーブルやベッドも拭いてたし・・

システム云々でなく、レオパは心からオススメしません

４月から２年レオしますが何か？

＞580
レオパに空き巣に入るような奴は泥棒業界の『恥さらし』（ｗ
レオパの住民から何を盗むというのか？

っていうかモマエラ！ポイントの交換は終わったか？
カタログ商品の交換は今月で終了だぞ。

カタログリストどこにあるんだろう

>>653
カタログもらってきたよ
なんか７月末まで景品と交換できるみたい
３月末じゃないよ
デジカメほしいけどポイント足らね('A`)

みんなエアコンつけっぱなしにしてる？
光熱費無料だから大丈夫だよね？

３時間で勝手に切れますが。
そもそも３時間も付けっぱなしにしておいたことがない
部屋が狭いのでよくきく

>>656
切れた後にすぐつけるいたいな感じでも
大丈夫ですよね？

従兄弟がレオパ辞めたときにうちのばーちゃんが
「リーブ２１」は大変みたいねぇと言っていたのには
笑いました。

もうおまいらみんな最悪スレに来い！

会員制で住んでるんだけど三時間で切れないよ?

>>660
建物が古いんだよ

今のレオパレスも前のレオパレスもエアコンは３時間で切れたよ。
会員なので（電気代は自腹）だから、つけっぱなしにさせてほしい・・

冬＆夏に帰宅時間に合わせてタイマー設定したいけど、それもできないし・・
そういえば、備え付けのレンジも、オーブンの機能が付いてないから仕方なくオーブンを買う。
ＤＶＤレコーダーもかぁ。冷蔵庫もちっちゃいよね。
唯一、不満のない家電っていったら洗濯機くらいかな。乾燥機ほしいけど。

>>661
昨年10月完成の物件ですが。

はっきり言わせてくださいよ。
あんたら不動産業界で生き抜きたいんなら、
兄弟、両親、子供が現生に見えなきゃ単なる素人。
仕事・業績のためなら家族崩壊そんな境界線で生きるのが不動産。
社内では互いに愚痴・文句を陰で言い合い、風邪で休暇をとった奴がいれば
何年かけたプロジェクトだろうとぶん取る。
泣いて文句を言われれば「数字が全て」と言い切り、後輩にミスを押し付けてでも
勝ち上がるためモチベーションを一定に保つ冷酷な職業。
同期を、家族を現金化することを内心考えつつ、結婚前なら女を風呂に飛ばす
ことすら日々思う。これが日本の不動産の現状。
それでも入社するんですか？勇気ありますね。
あんたは仕事に全てをかけるようだ。
日本住宅産業の糧となってください。
今踏み込もうとしてる世界がどんなもんか理解できましたか？
�@

エアコン3時間で切れる？んなことないぞ。

ただ、エアコンぼろすぎかな。
入居時に既に壊れてて文句言ったら
「新品に交換します」とか言ってたくせに
結局、部品交換だけでした。
その後、3回くらい故障して修理来てもらったことあるよ。
いいかげん新品に変えろっての
…と思ってる間にもう来月いっぱいで退去だよ

エアコンとかって壊れた場合、オーナーからぶんどってる
保険金から賄われるんじゃなかったか？
オーナーは年に７０万くらい保険金取られてるらしいぞ。
新品と交換しないってことは流石レオパ。
金の亡者だなｗ

友達が以前まで住んでたレオパはひっどかった・・。
築１５年でカーペットははがれまくり、浴室はカビだらけ、
よく見たらカーテンもずーっと変えてないみたいだった。

エアコン、部屋・玄関電灯、テレビ年中つけっぱなしだが電気代請求されたことないぞ。
ただしパソコン、ドライヤー、レンジ、コンロはあんまり使ってなかった。

ウチは、ＴＶも浴室乾燥機もエアコンも３時間経ったら自動的に切れる。
悲しいかな使い放題とは言えない。
新築だからかな？？

年中、お湯出しっぱなしにしてレオパに反撃してやりたいが、
環境の事を考え、断念。
かわりに、フリーダイヤルかけまくってやるぅぅ！！

使い放題といって3時間で切れるってのはなあ。
事前に説明があればいいのだが。

エアコンの主電源入れたら３時間経っても切れんぞ
リモコンは使うな

＞654
HPをよーく見てみろ。

>>654
商品交換はやはり今月下旬まで。メンバーズカード（ＶＩＳＡ）持ってない人は
早めに交換しましょう。
しかし、なんでこんなことでセンターまで行かなきゃいけないんだ！
電話で済むだろ、フツー。
またあのバカ店員と話さなきゃいけないと思うと虫唾がはしる。

＞673
禿同。しかもハンコ持っていかないと受け付けてくれないし。

阪神大震災の時、レオパレスは倒壊しなかったのだろうか。

>>674
ハンコ必要なんですね。情報カンシャです！！

>>675
前に住んでたレオパ（コングラッツィア）は新築だったけど、
前の道にトラックが通るたび震度３位建物が揺れた。
地盤の問題もあるんだろうけど、壁も著しく薄かった。
建築家の友達曰く、コストおさえるだけおさえて作ってるからね。
次に大地震きたらアウトだろうね。

もうすぐ引っ越すけど、これだけはしとけ！
って奴なんかある？
あと注意しなきゃいけないとこ教えて

引っ越すって
レオパから引っ越すの
レオパに引っ越すのどっちよ？

ごめん。退室の方

>>677
�@画鋲の穴は修正液でうめる
�A立会い前は、面倒だけど大掃除
�B弁護士（できれば消費者保護or業法専門）か不動産業者の知り合いに相談
　無理な場合は自分で民法・借地借家法・宅建業法を多少勉強。
　難しくはない。図書館にも関連書物あるし。

退出費用を不法に請求されないためにもごねてごねてごねまくれ！！　

あれ？なんでIDが679＝680なんだろう？？
同一人物じゃないっすよ。

もしかして>>679と>>680はご近所さん？！

え・・違いますよね？？

レオパの同じ物件すんでるんじゃねーの。

ちなみに>>680はどんな物件にすんでるんだ？

おれのIDは・

都内のレオパ

>>680
分かりました！
明日だけどがんばってみます

ＩＤが一緒なのはﾚｵﾈｯﾄだからですよ
ﾌﾟﾛﾊﾞｲﾀﾞｰ板にいけば分かると思います

まぁ、ここの前レスも参考にして下さい。色々書いてあります。
私は、前のレオパは半年の入居だったから清掃料以外はノーマネーだった。

ほんとは、大掃除なんかしなくても、自然破損は借主負担じゃないのに。
たとえばクロスの張替えとかも善管注意義務違反でなければ貸主(大家)負担。
ただ、これは民法や業法の話で、レオパレスはややこしいことに、
普通の賃貸の部分をなくして、今はホテル業法に基づいてやっている。
これからは、敷金返金＆仲介手数料のトラブルがなくなるようにどんどん
ガイドラインできてきてるから、普通に不動産で賃貸した方がいいよ。
少額訴訟の裁判起こせば（起こすって言えば）ほとんどの大家は敷金返してくれるし。

もっと法律に長けてからレオパに越せばよかった。
法律に詳しくなくても、せめて契約前にここの板を知りたかった。

ホテル業法にもとづいているってほんと？
マンスリー規約の中に定期借家法って書いていたような気がするけど？

どうなんだろうね。でもイメージ的にこの頃のレオパは
普通の賃貸からウイークリーマンションの領域に力を入れ始めてるからね。
本来１週間、１ヶ月などの短期はウィークリーマンションの独壇場だった。
（ヨンヨンマルマルワンワンワン〜♪のとかね）
ああいうとこじゃ退出時余程のことがない限りクリーニング費用なんて
取らないはずなのに、レオパはしっかり取るんだよね。
そこらへんで法的にどうか、あるいは商業倫理的にどうかというところ。

　レオパはやめとけって何度言われた事か・・・

>>690
ひとつの法律だけに縛られてるって会社はないから、定期借家法にも
基づいてると思う。でも、ここの社員って宅建持ってる人、業界の中
では以上に少ないし（いらないんだろうけど）、法律問題になったら
ごちゃごちゃするのは必須。
ウィークリーやマンスリーに力を入れているのはホント。要は空き部
屋を少なくして、回転率を上げればボれるんだから。

みんな〜！！ポイントと商品交換は終わった？
３月末までだよ。まだの人、印鑑もってセンターまでＧＯ！
キャッシュバックってどうやら例外しか出来ないみたいだし、
Ｃポイントに交換ってのもなんだか・・Edy使う人はまぁいいんだろうけど。
利用費充当もなんだかめんどくさそう。
全部、どっちみちセンター行かなきゃなんだけどね。

すいません、一部上場って何ですか？

不動産屋必死だな・・・

爆肉鋼体ぉーしたいな。
こい神様！！

東証一部上場！
日本を代表する企業へ！

こんな企業が一部に上場していいんですかねぇ〜

内部がブラックでも、業務自体は健全ってコトになってるんだから仕方ないよ。
たかがネットの噂って言ってもココに書いてあることって高確率で本当だから
ビックリした。
集団でレオパ相手に訴訟しませんカ？？

接客態度がまったくよろしくないんですけど！！
不快！シロウトっぽい！だまそうとしているのがミエミエ！

株を空売りして訴訟を起こせば大儲けでつね

そうそう。一人暮らしがしたくて「これなら出せるかも」
と思って契約しない方がいいよ。
あとからあとから、いろんな追加料金出てきて、結局高いから。
善良な不動産屋に紹介してもらえば、仲介手数料も安いし、
民法や宅建業法の知識が多少あれば（なくても都道府県・市町村で
勉強すれば）敷金もおおよそ帰ってくる。

法人で入居してるなら「まぁこんなもんか」で済む。
個人で入居してるなら「こんな感じ悪い会社にボッタくられてたまるか」
と思う。

　何も知らずにレオパに来た人　ご愁傷様

　知っててレオパに来た人　お前根性あるな

おい、お隣さんが先週末に出て行ってさっきレオパの人が１人で掃除しに来たけど
２時間もしないうちにとっとと帰っちゃったぞ

もちろん次来る奴から抗菌とるんだろうが・・・もしかしてこれで抗菌したって言うのか！？

レオパの清掃バイトはマジラクだもん。

レオパ壁うす〜い。隣の奴と話ができるよ。

ウチもそうだった。
ここんとこ続けざまに住民が退出してんたけど
その都度二時間弱だけ掃除機の音とか掃除の音がする。
速攻で終わってるから迷惑でもない。

　誰だ　LEO-NETでnyをやってる奴は！


　著作権の有るモノは告訴されるぞ！

>>709
著作権があるものって、ほとんど著作権があるんじゃない？
曲とか映画とか。

ジャッカル

アーーーンチカポー

うるさいって聞くけどそんなに音筒抜けなの？今の家、交通量多い道路の
目の前で車がかなりうるさくて近所にDQNが居るので車ブンブンさらにうるさい。
昭和初期から立ってる家なので車が通るだけで震度2くらいは日常茶飯事
ギシギシバキバキ言うし隙間風ひゅーひゅー、1階の部屋の声も筒抜けです。
これならレオパレスが快適に思えますか？そう思うのは甘いですか？

すいません、ハイブリッドに備え付けられた折り畳み式テーブルの
幅と奥行、高さをご存知の方いらっしゃいませんか？

>>714
幅７２センチ、奥行き７２センチ、高さ６９センチ（実寸）
です。

>>715
早速のレス、どうもありがとうございます。わざわざ
計っていただいたんですね。とても助かりました。
意外とずいぶん大きいんですね。

ここ、レオパレス最悪の次すれでいいかな？

統合したらいいよ　２つ移動するのめんどくさいし

★レオネットしている人に警告しておきます

ｎｙやMXは絶対やらない方がいいよ
レオネットでｎｙやMXをした場合、匿名性はほぼゼロと考えて下さい
どうしてもしたい人は他社プロバイダーをお勧めします
あと、誰がどんなサイトを閲覧したのかということも社員なら容易に知ることができます
皆さん気を付けて下さい

>>719
前半部分は分かるんだが
後半はヤバイんじゃない？
ただの一社員がそこまで知ることができるのは
かなり問題だと思うんだが

レオパレス怖っ！でも他に住むとこないから頑張ろ･･･

何見てるかわかる知識すら社員は無いだろ。
プライバシーの侵害。
それより番組表来るの遅すぎ。

やべぇ･･･。レオパレス２１受かっちゃったよ･･･。
やめとこうかなぁ･･･。でも他に行くところないしな･･･。
賃貸でトラブルは当たり前なんていうけどここまで強烈だとなぁ。
っま、働く側からしたら結構マシなところだったりして？んなわけねぇかｗ
残業アリアリの休みナシナシ給料チョロチョロだしね･･･。嗚呼、鬱だ。。。

>>713
築10年在来レオパなのだが、まさにその状況。
あと夏はサウナで、冬は結露。

漏れが住んでいた、昭和前期の部屋より良い所は、
ユニットバスがついている。
土壁じゃない。
窓がアルミサッシ。
照明のスイッチが2箇所ある。

ってのにメリット感じれば快適かもよ。

>>724
在来木造で築10年程度だと、家賃安いだろうね
東京近郊でなければ、マンスリーのランクはＡかＢくらいか
それ以上は払いたくないっしょ

>>724
ふむ、快適かも。。。

>>719
P2Pを使ってる人への親切か、単なる釣りで書いたのかもしれないが
個人情報は、プロバイダー責任制限法による情報開示手続の対応
手順を踏まないと提供できないはず。（法律には詳しくないが）
なんか、社員が簡単に個人情報にアクセスできたようにとれるが。
釣りであることを祈りたい・・・

↑
常識が通じないのがレオパレスなんだよ

　おい　俺が海外の変態プレイのサイトに常駐してるのばれてんのかよ

つーか社員にそんな暇あるのかな?

先日メチャクチャ暖かい日があったじゃん。
昼前まで室内に居たんだけど、日当たりが悪いから寒くて暖房入れてた。
で、外に出たら暖かいのにビックリ。
Ｔシャツで歩いてる奴もいたのに俺だけ冬の格好だった。
あそこまで違うってのはなぁ・・。

正直に書かせてもらうが、中小・零細のデベが書き込みして遊んでんじゃねーよ。
これからの時代、マンション建てるだけじゃ食っていけねーだろ？
給与が良いのは今だけＷ
所詮は倒産街道まっしぐらＷ
当社のように借入金のない企業にならなくてはね！見習いなさい！！
馬鹿なデベに金だけで引かれる馬鹿女も居るようですし。
社内を知らない脳みその足りない馬鹿ほど、ネットの影響を受け、
契約書を守らず、社外秘を喋る。
デブ短大のギャルくずれデブＷ
てめーだよ。

wでかすぎ

レオパから内定貰っても、就活は続行すべきだよ。
ってかしてると思うけど。
基本的に、不動産業界は大手も小さいトコも、余計なお金なんか
どこもないから、サー残・激務は当たり前！！
レオパなんか、エントリーもしてないし、もし内定がレオパだけなら
迷わず院に行く。だいたい、会社アピールに「社員食堂100円」って
おかしくない！？普通はもっとウリあるだろー！！

新卒が入る会社ではないョ。人生棒に振りたくなけりゃ行かない方がイイよ。

今思うとこの会社に受かるよりガリガリ君であたった方がうれしい。
そんな会社だよ。
働き方次第だと思うけど次の会社に向けてがんばれば
決して悪い環境ではないと思う。あんまり長くいない方がいい。
人としての感覚が狂う。

レオパに長くいても他で全く使いものにならない。
半年〜１年で辞めても他社の面接でいい印象ないから
（根性ないとかうち入ってもすぐ辞めるんじゃないの？とか言われる）
速攻辞めたほうがいいよ。もちろん職歴には書かない。

早くこのスレも1000ｹﾞｯﾄして、スレタイが「最悪」にならないものか・・

今から最悪のスレ立ててもこのスレを追い抜くような悪寒。

退室の時にパクられる費用と、割高の賃貸料金、これすごい出費だよマジ。

明後日退去するんだ。
サンキューキャンペーンで、久喜の管理センター
のチェックってきびしい？

>>738-739
レオパスレを立て杉てもなんだし、このままスレを消費したほうがよいかと
次スレでどうなるかではわかってるしｗ

マンスリー半年の時はルームチェック無しで退室できたけど１年だと
やっぱチェック厳しいんかな。

ああ〜マジでどうしよう。。。
現在無職だからいけるところならどこでもいこうと思ってたけど
ここまで悪い噂聞くと行く気も失せてくるなぁ･･･。
しつこく「残業いっぱいありますよ」的なこといってたしなぁ。
残業代も最大２０時間（毎月らしい）で3万3000円･･･。

ああ〜マジどうしよう・・・。

こうなったらパチンコ屋にでも就職したほうがいいかな？

>>736
研修期間とか無いし
入社した日から社会保険適用だから
職歴にかかなくても即効ばれます。

駐輪場狭いのがキツイね。
ドアの前のスペースに止めても良いかな？

今住んでる物件ず〜っと共有スペースに軽自動車が止めて有るんだが・・・

これはちくっていいの？

>>746
うちんとこは１Ｆのドアの前の柱にチェーンでロックして止めてる奴がいた
>>747
うちんとこは誰かがチクったのか知らないけどこの前違法駐車の車にレオパの紙で警告文が貼ってあった

駐輪場狭いし、自転車用の上げ下げのやつ（名前は分からない）が
付いてるから、バイクの私は最悪！！屋根もないしね・・

うんちのところは

おい　↑　それだけかよ

ちょっとした疑問なんですが、レオパレスの住人って管理センターに苦情とかあまり入れたりしないんでしょうか？

駐車場に同じレオパの住人の客のものと思われる車が違法駐車してることはしょっちゅうだし、
(勝手に人のスペースに停めてる・車を入れられなくて困ってる人を何度か見た)
窓あけっぱで深夜大騒ぎする住人もいてみんな結構困っているとはおもうんです。

でもうちが何度か上記のような苦情をいれたとき、
私「違法駐車とかしょっちゅうなんですよ、他の方の苦情とかも来てるとおもうんですが…」
レオパ「いや〜、今回そういうお話は初めておききしたので〜」
といわれてしましました。
色々ある都度苦情を入れてるんですが、それってううちくらいなのかな？
なんか神経質なやつだとおもわれてそう…。
みなさん苦情とかはレオパに苦情とかいれたことありますか？

今月退去するんだが、入居時に備え付けられてた布団がどっかいった！！
薄くて寝づらかったから実家から布団もってきたんだよな〜。
あれないとやっぱ怒られるヨな。
まじやっべ。

布団みたいなでかい物体がどっか行くわけねぇ〜だろ（ｗ

苦情言っても何も対応してくれないもん。しつこく言ってやっとって
感じ。言うだけバカみたいだし、あの社員と話したくない。イライラ
するから。

>>754
布団が吹っ飛んだ！！

漏れのところ、駐車場に凄いお高そうな車が多々止まってるんだが、これは単身赴任のリーマンかなと思ったりもする
写真の糞は今に始まったことじゃないわ

グアム最高！！！
あんたら先輩社員はおれらの糧になれ。

　あのグアムのリゾート　なんか不良債権化しそうじゃない？

　

シャワーの噴出しが弱いと思ってたらシャワーヘッドに節水コマ？が
入ってた。カランとシャワーで出方が異常に違うからどうなってんだと思ったが。
マンスリー対策ってことっすか？漏れは会員だから好きに使わせろやｗ

は？すでに本部では不良債権としての処理が始まってるよ。
社内報読めよ！！

社内報ってなんだよ　お前は社員か？

　LEO-NETってPort0じゃなくても繋がったんだっけ？

　俺は0にしてるんだけど

>>752
俺は騒音の苦情入れた事あるけど一向に直らなかったYO!
しつこく管理センターに電話したらようやく静かになったけど。
それまで約1ヶ月、週1ペースで電話した。
その時の社員の対応。「他の部屋からの苦情はないですねー。
わかりました、連絡しておきます。」
直らない。「電話がつながらないんですよー、もう少し
お時間もらえますか？」
直らない。「訪問したけど留守だったんで、張り紙して
きたんですけどねー、おかしいな。。。」
直らない。「じゃあもう一回訪問してみるんでー」
こんな感じ。他にもあるけど似たようなもんだから省略。
話がついたら電話するとか言って、結局最後までこないし。
俺はこういう事も原因でレオパやめますた。

なんでもいいから犬○支店の管理のメガネ○ブなんとかしろや！
昼間っからｓぼってんじゃねえぞカ○！
今度見たらイジメテやろっと

入居まもないのですが、
冷蔵庫が利かない。
ペットボトルのお茶しか入れてないが、
ぜんぜん冷えない。
開けると中の電気がつくから、いちおう電気は入ってるんでしょ？
冷凍庫なんてぬれてるし。

冷蔵庫の中に冬〜弱〜強のスイッチみたいなやつあるだろ　それ強にしてるか？

しかしあの部屋で叫ぶＣＭ・・・。もういい加減に汁！

入居が10月〜なのに、７月に申し込ませておいて、会員の年会費は
７月から発生・・そりゃないぜ！！

年会費だけじゃなく、火災保険もだよ・・・

　だから　会員なんてなるなって言ってんだろ

>>766
こっちは中の電気もつかないよ

『会員になること』は百害あって一利なし

『会員になること』は百害あって一利なし

『会員になること』は百害あって一利なし

『会員になること』は百害あって一利なし

紀元前前に気分を変えろ。
それが全てだ。

ネット申し込みにはクレジットカード必須になったのか
それとも３９キャンペーンだけ？

近くに大東建託があるんだけど、レオパレスと同じようなものかな？

777

レオのポイントカードを創った方が得なのかな？


　マンスリーなら3%還ってくる計算なんだが・・・

　

　

部屋を2日程空けたら物がなくなってた。
不気味age

>>568
画面を撮影。

>>773
会員。
自動で更新されるので、部屋を誰かに予約される心配しなくて済む。
荷物多いので。

これから住む物件に対しての火災保険料がなんで入居前の期間も
発生するんだろう？これって法的にど〜なの！？

隣の奴のイビキが毎日大きすぎる！
こんな時間帯からもう聞こえてくる
まさか、イビキが大きいといって苦情言うわけにもいかないし…
壁叩いても起きないだろうなぁ

火災保険は入居日から発生です。年会費も４月以降の契約に関しては
入居日から１年になったはず。新体制は楽ですなあ。

レオパレスに限った事ではないけど、管理人とかが部屋に合鍵で入ってくる？
レオパみたいな所は個人経営じゃないから平気なのかな？

隣の人が風邪ひいたみたい。
みなさんも風邪には気をつけて。

何気なくレオパのサイト行ったら
隣募集してる〜〜！　このまま来年まで埋まるなよ！

角部屋で隣が空室って最高だね！

レオぱの人って勝手に入ってるのかなー
今までなかったところに大きな傷があったりしてる。
前まできずかなかっただけかもしれないけど。それにやたらとレオぱの人こない？
ピンポン鳴らして、「レオフォンはどうですか？」とか。。もしかしてその時に
いないって解れば入ってたりするのかな。
同じ事思った人いない？？
帰ってきたらどうでもいいお友達紹介したらバックがでる広告を適当に折って玄関のポストに
挟まってたり。もしかして入ったのかな・・・。

>>788
まったく俺も同じ事思った。傷をつけないように生活してるのに
何故か目立つ傷が出来てたりする。傷を発見するのは決まって
長時間部屋を空けた後。これは退室料ぼる為の社員の陰謀？

>>788-789
(((( ;ﾟДﾟ)))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ
ありそうだね・・・・・

カードキーって怖いんだよね
この前、外出から帰ってきてカードキー差し込んだら手ごたえがなく
ドアノブ回したらガチャリって鍵がかかった
えっ？と思ってもう一度カードキー差すと今度は鍵が開いた

つまり、外出前にカードキーで鍵かけたはずが、うまく施錠できてなかったのか
それとも、外出中に鍵開けられていたのか・・・

>>791
漏れも思う。カードキーじゃなくて、普通のカギのほうがいい

レオパレスじゃないけれど、前カードキーのとこに住んでた時は
何度か入られて、事後報告があった。理由は、帰省中にアラームを
付けっぱなしにしたので、それを消すためと、パンパンになったポスト
の郵便物を片付けてくれるため・・
約款に書いてあったけど余計なお世話だと思った。

791サン、私もそうです。
いつも鍵穴を真下になるように合わせて出かけているのに
帰ってきたら鍵穴が上向きになってたこと何度かありました。
強風のせいだと思っていましたが…。

鍵自体もグラグラなので心配です。
791さんのように回しただけで開いたり閉じたりしてしまうこともあります。
鍵と鍵カバーの接着面が剥がれそうなのでしょうか？
鍵を突っ込んで何度か回すと直りますが。

>>794
カードキーに鍵穴なんてあるの？
自分のとこのはクレカサイズのカードを上から差し込むタイプなんだけど

みんなが言ってるカードキーとは小判型の銀色のチップだと思うよ
795さんのタイプはむしろ珍しいかと。

>>794
鍵に不具合があるなら管理センタに連絡した方がいいよ。
鍵（カードでなくてドア側の方）壊れて交換してもらったこと
あるけど、センタの人が来るまで1時間待った。
鍵が壊れるとは思ってなかった・・・

>>796
http://www.keiden-jp.com/seihin/cylinder/home.html
この鍵以外の物件あるんだね

小判型は上向けておくと砂入って
あかなくなるよ。

普段からマスターキーは持っていますが、すでに入居中の部屋はマスター
では開きません。本キーは何かよほどのことがない限り、金庫の中にある。
アラームを止めるなどは、近隣からのクレームが頻発したのでしょう。
やむを得なくだと思います。カードキーは、銀色のものと、普通のカード
サイズのものがあり、主に前者は東の地区に多く、後者は関西など西に
多いタイプ。部屋が空き状態なら、マスターで開きますが、一度でも
本キーを入れると本キーでしか開かなくなります。
不具合がある場合は管轄の管理センターにご連絡下さい。
ライフサポートサービス適用できますので、営業時間内なら無料で交換
できます。夜間の現場急行サービスをご利用の場合、鍵開けは無料です
が、鍵交換は部品代を実費で頂くことになります。

>>798
気づきませんでした。気をつけます。

>>799さん詳しそうなんで教えて
銀色の丸いやつと緑色のカードのやつとの違いは何？
あと、空き家の鍵穴に適当にキー突っ込んだら、
そのカードで開くの？

レオぱに勝手に入ってますか？ってメールしてみよっかな
私結構細かいこととかで電話したりメールしたりかなりｲやな客になってるけど
結構メールとか返してくるんだよね。そこのレオパは。

違いはあけ方が違うだけで、鍵事態の構造などは分かりません。
適当につっこんでも開きません。社員が部屋案内時に使うマスター
キーで空き家は開きます。

>>799
金庫にははいってねーだろ。
キーボックスだろ。

確かにカードキーの差し込み口が違う方向向いてる時があったな。
俺もいつも同じ方向にしてるのだが…。
そういえば前に俺が帰ってくるのと同時に隣の部屋から社員が。
鍵を閉めていたから隣のヤシ退出したのかなと思ったけど
結局してなかったんだよね。あれって…。
しかしその隣がドカドカうるさい。今も。早く退出しろ！

>>802
頑張ってみてください

ついさっきまで下の階で女の叫び声がしてた。
「痛い、痛い」とすごい大声で喚いててドタンバタンと
音がしてたんだけど突然静かに。
まさか・・・・。

最近都内に越してきたんだけど、
サービスです、って置いてあったゴミ袋、
ただの半透明袋なんだけど。
捨ててある袋は「東京都指定」の印刷があるわけで、
俺はこのサービス品を使ってゴミ出ししていいの？

もうすぐハイブリッドに引っ越すんだけど
カーテンって部屋についてましたっけ？
買わなきゃいけないのかな。

こないだレオパレス退去しました。
若干クロスに傷つくっちゃって、請求されるかなーって思ってたけど
社員が一通り見た後、
「はい。何も問題ないですね。きれいに使っていただけたようで。」って言われ退去補修費かかりませんでした。
なんかみんなのレス見てるとめちゃくちゃな額を請求されるかと思ったけど、そうでもないんですね。
ってか、単にそういう人たちの使い方が悪かっただけなのかな。
同じ日に、同じフロアで二部屋退去立会いしてて、
社員と退去者の会話が聞こえてきたんだけど、どうやら家賃滞納による強制退去のようでした。
1年住んだけどレオパレスってほんとにそういう悪質入居者ばかりが目立ちました。

鍵が不安でも社員が勝手に入ってきても
下の女性が死んでてもゴミ出しがテキトーでも
カーテンあってもなくても強制退去でも
住めば都ですよ。
住めば都。

何あのカギ？？重いだけで不便。
前の家についてた、シャーロックの方が遥かに使える。

はじめて入居するとき鍵穴がわからず
電子ロックと思って鍵をかざしてみた漏れって。。。＿|￣|○

ドンマイ！！
ってか、カードキーは受け渡しの時に使用説明いなきゃいけないはずだよ

いつも夕方とかになると隣から「コンコンコンコン・・」と
釘でも打つような音がしてて気になってた。
昨日やっと気づいたよ、キッチンで包丁がまな板に当たってた音だって。

　質問なんですが

　レオパってすご録とかの電子番組表(EPG)ちゃんと取得できます？
　物件の屋根にはアンテナがあるんでCSとは別にVHFの線が来てると思うんですが・・・

今日電気使用量のお知らせの紙がきたけど、虫していいんだよね？
電気量と、水道料金は家賃に含まれてるんだし

レオパレスの新築物件に住んでいる。エアコンは３時間で自動的に切るからむかつく感じてる。
何か方法があるでしょうか。なんかリモコンが問題だから電気屋さんで他のエアコン用のリモコン
を買えば解決できるという話を聞いたことある。それは本当？誰か教えてくれればありがたいです。

>>817　一応　使用量を知らせてくれてるだけでほっときゃいいんだよ

>>817
リモコン使うな。
本体のスイッチを直接オンにしろ。
これで、３時間越えても切れない。

>>817→>>818

８２０さん、ありがとうございました。でも、私の部屋に入ってるエアコンは本体のスイッチがなさそうですよ。
どこ探してもないみたい。エアコン自体は三菱製、２００３年のモデルです。

>>822
漏れんとこのは２００２年製のやつで
応急運転スイッチってのがあるが
２００３のやつには付いてないのか・・・。
じゃ、知らね。

PCの音って隣に聞こえてたりするのかなー？

↑幸せな香具師だな

テレビ・ビデオ・エアコン用リモコン買え。3000円くらい

この前 うちの近所のレオパが売りに出されていたけど、
○十年家賃保障じゃないの？
しかも築10年以上の古物件で周辺の不動産価格に比べたら
ほとんど2倍・・・営業権みたいなものもはいっているのかな？
だれか教えて！！

先日Ｓ丘県Ｉ田市の、レオパレスセンターに行ったら、そこの女が
とてつもなく態度も感じも悪かった。
久し振りにいやーーーーな気分になった。
ああいう女、なんとかしてくれ！！！

レオのメゾネットに住んでる人いますか？
鉄骨プレハブなんですがやっぱ音筒抜けかな…所詮プレハブだし。
木造とどっちがましでしょう？

会員制レオ(月払い)入会には審査が入るらしいのだが
どうゆう審査なの？

わかる方いらっしゃいますか？

改めてスレ読んでみたが、
とりあえず会員はやめておこう…

マンスリー前払いで玄関に巻きビシだな。

>>830
普通の人かどうかでしょ。

　インターフォンの音量をOFFにできんもんかね

　最小でもセールスが鬱陶しい

今やってるサンキューキャンペーンって利用した人いる？
利用したいんだけど、あの金額とプラスで何か請求されそうで怖いもんで

>>833
受話器のコードを外すことが出来るタイプなら外してしまえば良い。

>>833
気持ちはわかる
俺もこの前、寝てるときにインタホンの音に驚いて飛び起きたら
隣の部屋のインタホンだった・・・
俺は音量を「小」にしているが、「大」だとものすごく響く
実際、「小」でも大きすぎるよ

レオパの室内にいるとすごく寒く感じるから
それなりの格好で外に出るとかなり暖かい・・。
建物がギシギシいうほど風が強いのに
外に出たら大して強い風でもない・・。


大丈夫かなこの建物・・・・。

どんな建物？？コングラ？

築半年のグランスペランツァです。

風が吹くとエアコンの室外機の辺りから
ギシギシとすごい音がするんですよね。

会員制の審査はブラックボックス（過去にレオパレスと問題を起こした人）
に該当しないかどうかを確認する程度です。

>>840
社内用語だすなよ、バカ社員。

>８１０は社員でしょ
退室の時に金とられるのって、ほとんど新築物件でしょ？
１５年築の物件だとそうでもなさそうだけど、実際どうなの？

　えっ　新築物件って　退室の時にお金とられやすいの！


　・・・・

>>839
築半年でそれとは・・・ご愁傷様です

ｷﾞｼｷﾞｼ　ｱﾝｱﾝｱﾝ　とっても大好き













どらえーもそ

風が吹くたびに揺れて怖いﾝですが・・・

しつこいんだよ、レオパレス。
二度と電話してくるな。

今度光ファイバーの相談に行くので、その時は
よろしくおながいします。

>>848
ＬＥＯ−ＮＥＴのコトは専用の電話にかけて聞いた方がいいよ！
センターに行っても待たされた挙句、満足いく返答はしてもらえないかと。
契約とかはもちろんセンターに聞くのがいいけどね。
社員さんに質問しようとは思ってないけど、「お恥ずかしい話ですが、
レオネットに関する詳しいことは分かりかねますので、センターに
お問い合わせてください」って言われたし。
ここの社員には期待してないからそれでもいいけどね。
でも電話受付の人も待たせるばっかりで知識なかったり・・・。
結論：自分の力で調べるのが一番確実で早い！！

>>849
ＬＥＯ−ＮＥＴ対応のｱﾊﾟｰﾄじゃないんで、個人で光を引きたいな
と思いまして(*´∀｀)ｳﾌﾌｰ
で、穴あけるかもしれないんで許可をもらいたいなぁと思い相談しに逝くのです
レオパレスさんおながいします。ADSLもCATVもだめなんどす。
ﾋﾟｺｰﾝ

壁に穴とかは駄目なんじゃないか？
しかし結果報告楽しみにしてるよ。

>>848
だったらなおさらはじめに電話してよく確認した方がいいよ！
いきなりセンターに行っても待たされる＆社員が対応が分からない→
「そんなことはできません」って言われるから・・。
検討を祈ります！！

詳しい方いたらお願いします。

LEO-NET引き込み済みの家具なしAPを予定しているんですが、
手持ちのスカパーのチューナーって接続出来るようになっているんですか？

それともアンテナ端子が特殊な形でそういう事は出来ないようになっているとか。

>>850
うちは有線が交渉やってくれたので助かったよ。工事費もタダキャンペーンだったので
ただ待ってればよかっただけ。穴は開けなくても電話線のケーブル入れる管を通すことで済んだ。

上の階の人がうるさいんですが(´・ω・`)
文句言いに行こうにも俺小心者だし・・・・・・・・・・・・・・・・・
レオパレスのとりあえず305に住んでる人は静かにしてください

慣れろ

今度、転勤でレオパを社宅で借りることになったんだけど、
皆さん、洗濯物ってどうやって乾燥させてますか？

私の借りようとしているところ（立地で決めました・・）は浴室乾燥機もなく、バルコニーなんで
事実上室内に干すしかないような気がするんですが・・・
皆さんどうしてますか？

>>857
バルコニーに干せばいいじゃん

レオパはどのキャンペーンもつかえねぇ〜な
友達紹介とか家族とかワイワイとか使えねぇ〜だろ

普通に12ヶ月は3万円引きとかにしろよ

うるさかった隣の奴が退出した!!
すごい静かになったよ!!

>>860
おめでとう！！私と同じＡＰじゃないことを祈ります・・

>>855
とりあえずレオパに言え。

>>860
うらやましい。

電気は標準で40Ａなんでしょうか
ちなみにマンスリーでないと人の場合
会員制の場合いくらぐらい電気代使ってますか

>>863
うちはマンスリーで契約してるが毎月の明細見ると
電気代が\4,000〜\6,000
水道代が2ヶ月ごとに\3,500〜\4,500だ
プロパンは明細来ない
パソコンは寝るとき以外付けっぱなしだが
その他の電気はこまめに切ってる

ある程度普通の暮らしをしていれば電気代・水道代は請求されないでしょ。オレもエアコンガンガン使いまくってるし。
数値的なものを示してくれないからちょっと心配だけどねぇ･･･。
短期的に借りるなら煩わしい手続きとかない分、楽だけどね。家具とかも付いてるし家賃前払いだし気楽。
友人は会社が法人契約してるみたいだったから転勤のとき楽だったっていってたけど
個人会員はメリット少なすぎ！そんなに住み替えるやつなんていねぇっての！入会金・年間費？は馬鹿高すぎ！

>>863
会員で入ってますが電気は月に5.6千円です。
それよりガスの基本料金\1800ってのが・・。
ガスは\4000弱です。

エアコンつけたまま寝ても騒音大丈夫かなあ？

なんでそこまで気にしないといけないんだよ

宅配ボックスの使い方がイマイチ解らん

宅配業者の人も使い方分かってない。
この前勝手にロックされてて超困った。
宅配ＢＯＸ＝ロッカーのようなもの、しかないと思ってた私には
ドアについているＢＯＸはじゃまでじゃまでしょうがありません。

さすがレオパの住人！
知障＆基地外は伊達じゃないですな！

LEO-NET-BOOKとかいうやつみてたら
LEO２ちゃんねるっていう番組があった。何これ。こんなのあるんだね。

>>872
ネームそのままパクリじゃん
上場企業がやることじゃないよな
これだから馬鹿ばかりのレオパはたちが悪い
「危ない話満載」って
2chは事実ばっかりって認めてることだね

以前、鍵の不具合について書き込みしました者です。
今日修理に来てもらいました。
あっという間にシリンダーごと交換していただき感謝しています。
やはり新品はしっかりしています。

おい！？藻前ら！！
この前さ、やっとうるせぇ隣の住人が出て行ったのさ。

そ　し　た　ら　

もっとうるせぇ香具師が横に越してきやがった(；´Д`)


ＵＺＥＥＥＥＥＥＥＥＥＥＥＥＥＥＥＥＥＥＥＥＥＥＥＥＥＥＥＥＥＥＥＥＥＥＥＥＥＥＥ

俺の場合、うるさい奴が入ってきたらこれ見よがしに音を立てるようにしてる。
そうすると相手もレオパの防音のクソっぷりに気づいて音を立てなくなる・・












とはいっても普通に暮らしててもうるさく感じるからなぁ・・。

会員制は「クレジットカードと同等の審査があります」って
ホームページに書いてあったから、
クレジットカードさえ持ってれば問題無さそうだが、
今使用停止になってしまい無職なので当然再発行もできない・・・

パーマンスシステムだと3ヶ月分しか払えないけど
会員制になるよりいいのでしょうか？
長く住むつもりでいるんだけど・・・

　無職でも自営業って書けばクレジットカードぐらい創れるだろ？

　俺はそれで作ってるぞ

木造アパートならどこだって音漏れは当たり前

ただレオパレスって有名だからみんなレオパレスに文句言ってるだけ

そんなに騒音嫌なら重量鉄骨、防音コンクリート付きマンションとか住みなよ

都会でも月１０万もしないたかが軽量鉄骨、木造アパートに防音を期待する方が間違いだと思います

年末に引っ越して新規で会員に。
キャンペーン物件だったから家賃３ヶ月無料だった。
Ｂランク永久会員費１０マソはこの時点でモトが取れたw
おまけにダブルキャンペーンとかで総計から３マソ引いてもろたww
うまみを搾り取ったこの部屋だが、来月早々リルーム予定。

レオパに関しては、入手できるパンフや関連スレを熟読して
社員よりも(?)知識を増やす。これ最強。
キャンペーン内容にも精通してなるべく損をしないようにすべし。

★マンスリーで入っていたときは無職だったこともあり、
連日洗濯機をフル稼働させ、朝晩風呂の湯を変えて入りまくってた。
マンスリーだと月の公共料金は２万近く上乗せされていたので
これくらいは使って当然であったろうw

>>877
そんなに審査厳しくないよ。
俺の場合、契約時には転職したてだったから
職場の住所も電話番号も分からなくて記入できなかった。
「入居の時で良いですよ」と言われたが結局その時も聞かれなかったよ。

鶴見市場で御社のアパート見ました。
線路沿い。
センスないな〜あんたら。
地所には勝てないんですよ〜そんな債務じゃＷ

もう住んでいます。隣が法人契約の人らしく、ほとんどいないので音漏れがあるのかどうか
よくわからずです。引っ越したばかりで母がついてきていて２人で住んでいますが
大丈夫かなぁ・・・早く帰ってほしいが。

>>833
目頭が熱くなりました。
お袋は大切にしろよ。
そしてがんばれ(`･ω･´)

２、３日前から急にうるさくなったと思ったら隣に入居してた様子。
上より隣のが音漏れするね。
歩く音とか椅子を引く音が特に気になった。

…俺も気を付けよう。
うちの場合、TV音量が気になる。６だけど大丈夫だよね（(；ﾟДﾟ)ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ

＞８８２
地所と比較すること自体が間違ってる。
事業内容が違うばかりでなく、
根本的な企業理念が違うんじゃない？

TVの音は不思議な事にあんまり隣に聞こえないんだよね、周波数の関係かな？

問題は床とテーブル　これが響いてしゃ〜ないんだよ

壁に備え付けの机、コーヒーカップや皿置いただけでも壁を伝って隣に響く
テーブルクロス敷いたほうがいい

前エアコンが三時間後切る件で邪魔させていただきました。その問題は解決できましたよ。
結局問題のもとはリモコンでした。電気屋さんでもうひとつエアコンを買って、部屋の
エアコンのコードを入れれば、三時間に過ぎでも大丈夫です。同じ問題で困っている方が
いれば、こんな方法をやってみませんか。

すみません、８８９番のことについて、間違えがありました。電気屋さんでもうひとつ
エアコンの対応できる「リモコン」を買えばOKです。

↑
馬鹿かお前
消えろクズ

退出するとき電話するだけでいいのか？

>>889
自分でｴｱｺﾝ買う金のあるやつがこんなとこ入るかよ！ｳﾞｫｹ

886に同意！比較の対象としていないから。

早くこのスレが1000逝ってスレタイが「最悪」にならないかな・・。

>>892
入居時にもろった書類に同封してあるはがきで通知。
後日、レオパに電話。ただし営業所によって違うかも・・。
俺はとりあえずここの書き込みを参考にして退去の段取りとった。

ウチの物件、20部屋のうち半分が空いてる。
にも関わらず俺の両隣は入ってる。
すごーーく損してる気分・・・・。

角部屋で隣が空いてる〜　やっほ〜い

二階建木造
一階角部屋
住人俺一人

入居して間もないのですが、今まで隣がほとんどいなく防音のことなんてわからなかった
のですが、夜テレビを見ていたらいきなり隣から声がしてきて、すごく聞こえますね！
ここのサイトに書いてあることは本当でした。
今までコンクリートのところにしか住んだことがなかったから怖い・・・
隣は夜中の１２時を過ぎて数人で会話しているようで。。。しかしカルチャーショックです。
引っ越ししたくなりました。

女でうるさいのは気にならないんだが
男でうるさいのはほんとむかつくよな

私も、今まで鉄筋コンクリートの物件にしか住んでなかったので
レオパにきた時は家賃は1.5万上がったけど「格下げ」としか
思えませんでした・・。まぁ今もそうですが。

内定も決まったし、あと半年でレオパでれる！！それだけが唯一の救い★

俺は電話かけるときはトイレの中でするよ

隣の部屋から携帯の呼び出し音やバイブ音、話し声がモロ聞こえだから

俺も電話はトイレでやってるよ

外で携帯話すのはいいんだけど、共有スペースウロウロすんなよ
窓の外を急に通られたらビックリするだろが

過去ログにざっと目を通したときに見たんですが、
月末に契約すると安くなるなどの利点があるんですか？
5月の連休に突入してからでもかまいませんか？
てゆうか連休中は混んでますか？
今日これからいきなり訪問して契約済ませられますか？

　いきなり訪問したら変なオプションつけられるから

　アポ取れって

なんかキッチンの換気扇にフィルター取り付けられて1万円取られました。
もしかして俺騙されちゃった？orz

(ﾉ∀｀)ｱﾁｬ- 　なんで必要ないモノにお金出すの（ｗ

やっぱり(ﾉ∀｀)ｱﾁｬ-

\50000ｷｬｯｼｭﾊﾞｯｸｷﾀｰ

ってか常にキャンペーンやってるから　キャンペーンの有り難味がねぇ〜な

平成16年4月29日（木）〜5月5日（水）
・レオパレス21会員制システムお申込み・ご契約
・マンスリーレオパレス　フラットお申込み・ご契約
※パーマンスシステム12回以上のご契約のみ
■新規のお客様のみ対象となります。

みんなそんないい所からなんでレオに越したんだ
俺なんか風呂なしボロアパ→コングラだから音なんか全然気にならん

【最悪】
俺、レオパからレオパに引っ越して2週間。
もう来年の契約の催促電話掛かってきた。
客繋ぎとめておきたいのは分かるけど、早すぎだろ!!
俺住んでいる階、6部屋在るうちの3部屋空いてるぞヽ(`Д´)ﾉ

携帯バイブの音が聞える話なんだけどさ、
俺は205号に住んでるのよ。
で階下は104,105,106号であと隣の206が空いてる状態。
つまり音が聞えるとしたら隣の204号だけだよね。
で、いつも隣から携帯のバイブの音が聞えてたんだけど、
すごくはっきり聞える時とかすかに聞える時があったわけ。

で、先日隣に住んでるｶﾌﾟｰﾙが二人とも外出してた時(車が二台ともなかった)
携帯のバイブ音がかすかに鳴ったのよ。んでドスドスと歩いて取ったような音もした。
でも隣は二人とも居なくてその隣の203号の住民の車はあった。

これって隣の隣の部屋から聞えてきたのかな?
さすがに三人では住まないだろうし・・。

とりあえずいまＮＨＫ見とけ

すいません。マンスリーレオパレスフラットの「月払いシステム」って廃止されたんですか？
去年10月発行の検索マガジンには載ってるのに、今サイト見てみたら
「パーマンス」「パーウィーク」のふたつしかない。
初期費用が少なくて済むからいいなと思ったのに・・・。

さて、今から入居時損傷箇所確認届を書くわけだが
徹底的に書きまくったほうがいいの？

隣の音が響くってみんなどのタイプの部屋借りてるんですか？
社宅で借上げしてくるみたいなんで知りたいんですが、
ちなみに　コングラツィア（鉄骨プレハブ）あたりですが

ライフサポートサービスってなんですか？
加入料を払ってください、ってハガキがきたんですが・・・。
いきなりハガキが来たので、ビビってます・・・。
入ってください、ってことなのかなぁ・・・？
HPを見てもよくわからないので、どなたか教えてください。

今度ここ出るんだけど、煙草の匂いってどうしてる？
チェックの時たばこの匂いしみついてたら、余計にお金とられるよね。

自分は吸わないんだけど、たまに遊びにくる友達が吸うので、かすかに匂いがしみついてる・・・

>>920　鉄筋プレハブは音響くよ　　感覚的には一軒屋の隣の兄弟の部屋から聞こえる音ぐらいの音量・・・よりちょっと大きいぐらい（ｗ

ライフサポートってロマンの事らしいよ

俺明日知り合いの契約についていくんだが、もまえらからのアドバイスください

やべぇ。隣がどすどすうるさくて寝れねー。
地震みたいに響くし。明日も仕事だっつーのによ。
ちなみに鉄骨プレハブね。

普通にいくと要らないモノを入れた見積書を平気で持ってくるので
契約の前にアポを入れろ、そしてその時に「不必要なものは全ていりません！」と言う
感じ悪い風で言えばなおよし

おれさ１KでIランクの部屋なんだが、値段に関係なく騒音とかうざいんかなー？？

ハア

　ランクってより　構造だろ

　
　過去スレにあったけど　騒音レベルはプレハブ＝木造＞その他＞コンクリだな

922　ですけどどなたか、ヤニ匂いの消し方教えてください

>>931
ファブれ

在来工法って木造なの？

在来工法がRCだったら怖い

え、、どういう意味？？
そこに住む予定なんですが。。。

ライフサポートサービス、加入した記憶が無いのに・・・。
加入してくれ、ってことなのかな？

でも、ハガキに４月分とか書いてあったんだけど・・・。
いままで取られてたってこと？

それとも加入して、２５，０００円払ったら出るまでは
払わなくてＯＫってことですか？

退出した部屋の掃除にきたおばちゃん達が
勝手に人の駐車スペースに車停めてやんの。

>>935
何も知らないんだな・・・・・
在来工法はレオパレスで最も酷い物件だ
上下左右の音は筒抜け
しかも家賃が安いからDQNの巣窟だ
朝から晩まで大音量の音楽が聞こえてくるぞ
１ヵ月もしないうちにノイローゼになること間違いなし
ご愁傷様

>>921　電話して聞けよ

>>935
嘘つくなよ。。

>>938
マジッすか？！
今月申し込んで来週から入るのが在来物件なんだが・・・＿|￣|○,,

在来ってようするに、元からあった物件を
レオパレスが管理するってことじゃないの？
俺が住んでたところも在来工法だけど、
普通のそこらへんの木造アパートだったよ。

近所のアパートがいつのまにか
レオパレス物件に変わっていたな。
だからそういうことだろう。

>>942-943
違う

来週退室なんですが(会員制六年住んでました)電話で｢退室費用10万から15万用意しといて下さい｣と言われましたが、これ以上請求されますか？長く住んでたので安くしてもらいたいのですが。教えて下さい

>>941
さらに駐車場付き物件なら、最悪だな。
早朝2時に新聞屋始動、目が覚める。
早朝5時にディーゼル車が暖機運転、目が覚める。
朝7時に他のDQNらが暖機運転、目が覚める。

音が体に直接響いてくるから、耳栓なんて効果なし。
高級車も止まっていたりするけど別の意味でｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙｗ

得体の知れないのが一番怖いよね。
ウチの物件も何日も帰ってこない人とかいる、しかも女。

あと二人で住んでて二台分の駐車スペースを借りてると思われる住民が
しょっちゅう片方の車が入れ替わる。かといって退出したわけでもなく
何日かするとしばらく見なかった車が泊ってたりとか。
こんなのばっか・・・。

昼間は寝てて、夜ず〜っとネットやってて
外には買出し以外殆ど出ない俺は隣人にどう思われてるのかな？

>>948
俺もそう。
あとウチの物件にもずっと車が留まってる人が二人いる・・。
半分は空き部屋だから静かだし引きこもり天国だけど
外が暖かくても室内が寒いのがちょっとね。

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('A`)

質問させてください。
　今度、マンスリーレオパレスフラットのパーマンシステムを利用しようかと
思うのですが、３，４年位の利用期間だとするとレオパレスの会員システム
の方がお得なんでしょうか？
　ランクはGランクで去年出来た物なんですが、値切ったり出来るでしょうか？
家電製品が付いてるかどうか知りたくて、HPと検索マガジン見をたのですが
どこにも書いてありません。直接聞かないとわからんですか？

またいつもの荒らしかよ。。
それはそうと今日実家に帰省した訳だが、
帰り際駐車場を見るとレオパの車が。しかも中には
社員がいて何をする訳でもなくぼーっとしていた。
部屋は無事だろうか？

僕は内定したものです。六国建設の企業舎弟がレオパですよね？
僕は医科大学出身です。
正直言いますが、えらいんです！！僕の野望は９ＬＤＫ３４０�uの
アパートに住む事！！三井を抜いたレオパに内定できて感動です。
僕はエリートです。パパはヤ○ダ電器だい！最王手だよ？
兄はゼファーの幹部！這い蹲る仕事が嫌いな僕。
駒が欲しいな〜。

１年分前払いする金があるなら会員になっちゃ駄目

>>965
ﾜﾛﾀ
普通は安心なはずなんだけどなぁ。
今日もショッピングセンターの駐車場でレオパの営業車見たよ。
あちこちでブラブラしてるよね。

http://dc-ita.dyndns.tv/cgi-bin/digitalcamera/imgboard/img-box/img20040502234445.jpg
みんなの溜まり場　ﾚｵﾊﾟﾚｽ

age

>>967
どうもです。何年以上住むなら会員になった方が得ですか。
あと、値引き交渉などしましたか？

　　　　　　 ／￣￣ヽ
　　　　　　 |＿＿T＿i＿
　　　　　　 |ﾐ.　・　・｜
　　　　　　(6〈 / Ｊヽ 〉 　　　
　　　　　　｜ 　 Д ｜　　＜気合い入れて書き込まんかい！
　　　　　　　l＼＿＿) 　　　　
　　　　　　_ﾉ 　　 （＿__　(⌒)　　　　
　　 　 ／| | |＼_／| | | ｀ﾉ ~.ﾚ-r┐ ﾋﾞｼｯ
　　　///| | | | |。|. | | |ノ__　.|　|　ﾄ､
　　/ /./| |. | | |。|.（￣　　｀-Lλ_ﾚ′
　　　　　　T i g e r s￣｀ー--‐′
　　　　　　　　　　　８

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　 ||　 　 　　　　　　　　| G EEEEEEE! ’ 　　　EEEEEEEEE! |
＿||.＿＿＿＿＿＿＿_| 　 EEEEEEE!　=== 　　 … 　 … 　 |＿＿＿
| |関西ﾍﾟｲﾝﾄ| | SSK |.| Ｔ EEEEEEE!　EEE!　　　　｡｡｡｡｡｡　.|ＳＯＮＹ|
三三三三三三三三三|―――――――――――――― |三三三
三三三三三三三三三|　 　 　 携帯！は三菱電機 　 　 　 |三三三
三三三三三三三三三|＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿_|三三三
_, - ,ﾍ三三三三三三三/l　 |　　　　 　 　 　 　 　 　 　 |　 |i三三三三
ＴＬ |_ ）.三三三三三三/_|＿|＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿|＿|,l三三三三
｀レ>〈　　Ｐａｎａｓｏｎｉｃ　　i⌒i　　　　　　　 　 　 　 　 　 　 　 生活設計
⊂イノ）￣￣￣￣￣／￣ﾋ-ｦ ＼￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　 ゝ､ﾉﾆ７　　　　　 (T'L　ヽ < }_,｣
　　_〉{＿,,,,,,,,,,,,,,,,,......〈￣￣￣l　[~.................,,,,,,,,,,,,,,,,,＿＿
￣ ￣　　　　　　　　 L_ｲ~`ｰ'i_　ヽ　　 　 　 　 　 　 　 　 ￣￣"""
　　　　　　　　 ,. -‐ ﾑヽ──ﾆﾉｰ' - ..

　　　　　　　　　　　　｜川川　　川
　　　　　　　　　　　　川 | | | ´　　｀|| 　／
　　　　　　　　　　　　川川 | |　・ ・l　＜
　　　　　　　　　　　　川川| | 　　ゝ || 　＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿_
　　　　　　　　　　　　　川‖ 　ー |　カタカタカタ 　
　　　　　　　　　　　　　／|＼|＿_|l|l＿　＿＿＿＿＿
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