宅建とったら就職できる？
1 ：23歳：
２３歳、アルバイトしてます。アルバイトの低所得生活
から抜け出すために、会社就職しなくてはいけないの
ではないかと思っています。
将来、大家になって不労所得で食っていくって
楽だと思うのですが、その事業に失敗しない
ために、不動産業界、
不動産系会社に入るという選択はどうでしょうか
それと不動産業界に入るために宅建を取っておくと
有利ですか？どれくらい有利ですか？
から抜け出すために、会社就職しなくてはいけないの
ではないかと思っています。
将来、大家になって不労所得で食っていくって
楽だと思うのですが、その事業に失敗しない
ために、不動産業界、
不動産系会社に入るという選択はどうでしょうか
それと不動産業界に入るために宅建を取っておくと
有利ですか？どれくらい有利ですか？
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何か頭ゆるゆるで泣けてきます
3 ：23歳：03/11/23 21:50 ID:QlRIjwQp
どんどんコメント書いてください
4 ：名無し不動さん：03/11/23 21:55 ID:vhPIWtM0
1>
どんくらい有利かって？
そんな甘い考えの君が宅建持ってるだけで、とりあえずは
就職できる可能性が増えるよ。
まあ、そういう奴に限って、３ヶ月以内に消えていくんだがな。
どんくらい有利かって？
そんな甘い考えの君が宅建持ってるだけで、とりあえずは
就職できる可能性が増えるよ。
まあ、そういう奴に限って、３ヶ月以内に消えていくんだがな。
5 ：23歳：03/11/23 22:32 ID:QlRIjwQp
6 ：名無し不動さん：03/11/23 22:41 ID:R5pWyFU5
かなり営業きついの覚悟するべき。
オレは朝10時から夜はだいたい夜中の12時に家につくらい。
宅建もってない営業マンたくさんいる。
まずは、不動産会社に就職すれば。
23歳ならまだまだ行ける。
オレは朝10時から夜はだいたい夜中の12時に家につくらい。
宅建もってない営業マンたくさんいる。
まずは、不動産会社に就職すれば。
23歳ならまだまだ行ける。
7 ：23歳：03/11/23 23:06 ID:QlRIjwQp
大変ですねー。面接での自己アピールってどうしたらいいのかな。
面接では失敗しつづけているので何かアドバイスください。
それと、最終目的は大家になって不労所得を得ることですが、
大家を相手にするだけで、宅建業者なら、空家がないか尋ねて、
紹介させてもらうとか、だと思います。それって大家になること
につながると思っていますが、どうですか。ちなみに僕の母の知り合いは
まったく別の商売、呉服屋とかから大家業で成功して、
月々○○万円の不労所得を得ています。別の事業で成功したら、それを元でに
して、大家業をするっていう手もあると思うんですよ。
面接では失敗しつづけているので何かアドバイスください。
それと、最終目的は大家になって不労所得を得ることですが、
大家を相手にするだけで、宅建業者なら、空家がないか尋ねて、
紹介させてもらうとか、だと思います。それって大家になること
につながると思っていますが、どうですか。ちなみに僕の母の知り合いは
まったく別の商売、呉服屋とかから大家業で成功して、
月々○○万円の不労所得を得ています。別の事業で成功したら、それを元でに
して、大家業をするっていう手もあると思うんですよ。
8 ：名無し不動さん：03/11/23 23:41 ID:ksgJyFiF
>>1
あんたは大卒？それも少しは重要だよ。
あんたは大卒？それも少しは重要だよ。
9 ：名無し不動さん：03/11/23 23:52 ID:vhPIWtM0
アルバイトの低所得生活
から抜け出すため.
まだ、甘い！
だが、気がついただけでも、まだ遅くない。
ガンガレ。
から抜け出すため.
まだ、甘い！
だが、気がついただけでも、まだ遅くない。
ガンガレ。
10 ：23歳：03/11/24 00:17 ID:tSkUd1Yn
11 ：名無し不動さん：03/11/24 00:34 ID:udyEoKOC
大家で不労所得働かずって自己資金億近くいるけど
あんたあるわけ
あんたあるわけ
12 ：名無し不動さん：03/11/24 00:36 ID:udyEoKOC
今のつらいアルバイト生活で
働かずにぼーとしていたいと妄想する日々なんでしょうね
一生そうしていてください
働かずにぼーとしていたいと妄想する日々なんでしょうね
一生そうしていてください
13 ：名無し不動さん：03/11/24 00:37 ID:o0nyLOGn
一級建築士もってて初めて土俵に上がれる感じかですな。
14 ：名無し不動さん：03/11/27 18:43 ID:m8ucgkNU
バか
15 ：名無し不動さん：03/11/27 18:45 ID:m8ucgkNU
test
ユ○ハウスは運転免許持ってて日本語話せれば
入れるぞ。東京都にしかないけど・・・
入れるぞ。東京都にしかないけど・・・
17 ：23歳：03/11/28 15:02 ID:aB9snGJk
大東建託とかレオパレスとかも自社で作ってるわけで、
オーナーになるにはレオパレスに頼むのが早いのですかね。
1000万貯めて、銀行さんに残り9000万出してもらえば、1億円
のアパートオーナーになれる。でも、それで利益が出るかは
わかんない。何年でもとが取れるかが問題になると思う。
とにかく1000万ほしいなー。今の貯金は10万円。零が2つ足りないわ。
割のいいセールスとかで実績あげられたりしてたら、脈は出てくると
思うのだが、低賃金アルバイトでは一生無理だと思われる。
それか、アパートではなく、貸し部屋でコツコツいく方法もあるかな。
でも、それでも、自己資本が１０％としても、1000万の部屋なら、
100万はいる。これなら、バイトでもなんとかいけそうだが、銀行が
バイト人に900万貸すわけはないと思われる。しかも、900万の５％は
４５万円で、それを回収しないと利益は出ない。例えば家賃月5万円
なら、年間60万。これで15万のキャッシュフロー。それのうち10万円
を返済にまわせるとして、残り900万を返済するには一体何年かかるのかな？
オーナーになるにはレオパレスに頼むのが早いのですかね。
1000万貯めて、銀行さんに残り9000万出してもらえば、1億円
のアパートオーナーになれる。でも、それで利益が出るかは
わかんない。何年でもとが取れるかが問題になると思う。
とにかく1000万ほしいなー。今の貯金は10万円。零が2つ足りないわ。
割のいいセールスとかで実績あげられたりしてたら、脈は出てくると
思うのだが、低賃金アルバイトでは一生無理だと思われる。
それか、アパートではなく、貸し部屋でコツコツいく方法もあるかな。
でも、それでも、自己資本が１０％としても、1000万の部屋なら、
100万はいる。これなら、バイトでもなんとかいけそうだが、銀行が
バイト人に900万貸すわけはないと思われる。しかも、900万の５％は
４５万円で、それを回収しないと利益は出ない。例えば家賃月5万円
なら、年間60万。これで15万のキャッシュフロー。それのうち10万円
を返済にまわせるとして、残り900万を返済するには一体何年かかるのかな？
18 ：名無し不動さん：03/11/28 18:23 ID:klsJWBCU
入るだけなら大抵はいれるよ。
生き残れるかどうかはお前次第。
宅建あろうが大卒だろうが0叩いてりゃ会社には用無しだから。
生き残れるかどうかはお前次第。
宅建あろうが大卒だろうが0叩いてりゃ会社には用無しだから。
あぼーん
20 ：名無し不動さん：03/11/28 22:33 ID:tUYTSHXT
無いより、あった方がいい。
21 ：名無し不動さん：03/11/28 22:37 ID:wkXVzJHE
てか銀行九千萬もださねえよ
22 ：名無し不動さん：03/12/01 00:09 ID:O9jLTdeP
>>1
俺は２６歳までフリーターやってた。
２５歳から宅建の勉強を始めて、一発合格だった。
普通の学習能力があれば３～４ヶ月やればまず受かるだろう。
但し、俺の場合は飲み込みが悪いので１年近く勉強して試験に挑んだ。
大手販売会社を中心に幾つか内定を貰った。
ちなみに不動産営業の仕事はプライドがずたずたになる。
心身ともにボロボロになってしまうよ。
１年勤めつづければそんなの平気になってくると思うが…
問題なのは君自身にある。
レスを一通り読ませてもらったが、思考が稚拙で短絡的だよな。
とても２３歳とは思えない。
宅建さえも受かるとは思えないし、受かって就職したところですぐ辞めるだろうな。
言いきれるよ。
俺は２６歳までフリーターやってた。
２５歳から宅建の勉強を始めて、一発合格だった。
普通の学習能力があれば３～４ヶ月やればまず受かるだろう。
但し、俺の場合は飲み込みが悪いので１年近く勉強して試験に挑んだ。
大手販売会社を中心に幾つか内定を貰った。
ちなみに不動産営業の仕事はプライドがずたずたになる。
心身ともにボロボロになってしまうよ。
１年勤めつづければそんなの平気になってくると思うが…
問題なのは君自身にある。
レスを一通り読ませてもらったが、思考が稚拙で短絡的だよな。
とても２３歳とは思えない。
宅建さえも受かるとは思えないし、受かって就職したところですぐ辞めるだろうな。
言いきれるよ。
23 ：23歳：03/12/01 17:01 ID:+ILEaiZV
あげ
24 ：23歳：03/12/01 17:02 ID:+ILEaiZV
サラリーマン階級でも大家になれる方法に興味がでてきた。
絶対その秘訣をつかんで、5年後までに大家業に乗り出すのだ。
絶対その秘訣をつかんで、5年後までに大家業に乗り出すのだ。
金持ち倒産その他パチモン読んだだけでクソスレ立てるの止めてください
そんなバカに9割ローン貸す銀行はありません
そんなバカに9割ローン貸す銀行はありません
26 ：23歳：03/12/02 00:28 ID:oHi6Z/ud
銀行としては、元本と金利返してくれるなら貸してくれる
でしょう。それをしてくれるだけの信用力が俺にあればね。
それを掴むのが何年先になるかわからないが、思考は現実化する。
つまり俺が諦めなければ絶対チャンスは回ってきて、俺は成功するんだと思う。
でしょう。それをしてくれるだけの信用力が俺にあればね。
それを掴むのが何年先になるかわからないが、思考は現実化する。
つまり俺が諦めなければ絶対チャンスは回ってきて、俺は成功するんだと思う。
27 ：名無し不動さん：03/12/02 02:22 ID:p0Bvr1Up
厳密には慣れるのに一年もかかるようなやつは無理でしょ。
漏れなんて住友販売で営業初めて1週間で逆に客を見下しはじめたよ。
見下せば見下すほど対応が親切丁寧になっていったよ。
漏れはいつでも親の会社継げるけどまだまだ自分をいじめたいし、
さらに5年この仕事に耐えた跡で跡を継ごうと思ってる。
きっとそのころにはバリバリに磨かれてる。
週休二日でフレックスありの糞リーマンにはマジで反吐が出る。
一生薄給もらっとけって感じ。
週休二日でフレックスありの糞リーマンには正直反吐がでる。
漏れなんて住友販売で営業初めて1週間で逆に客を見下しはじめたよ。
見下せば見下すほど対応が親切丁寧になっていったよ。
漏れはいつでも親の会社継げるけどまだまだ自分をいじめたいし、
さらに5年この仕事に耐えた跡で跡を継ごうと思ってる。
きっとそのころにはバリバリに磨かれてる。
週休二日でフレックスありの糞リーマンにはマジで反吐が出る。
一生薄給もらっとけって感じ。
週休二日でフレックスありの糞リーマンには正直反吐がでる。
29 ：名無し不動さん：03/12/03 09:47 ID:DVX85i3c
たとえこの子が親の遺産や援助（資金）+どっか就職（信用）して
念願のアパート建てたとしても。
数年でガラガラ ３５年ローンだよ
それに連中の出してくる資金計画書には
修繕費とか含まれていないし、ずっと満員でも
赤字もありうるぞ
やめときなよ。妄想を考えるのは
念願のアパート建てたとしても。
数年でガラガラ ３５年ローンだよ
それに連中の出してくる資金計画書には
修繕費とか含まれていないし、ずっと満員でも
赤字もありうるぞ
やめときなよ。妄想を考えるのは
30 ：23歳：03/12/03 10:25 ID:9sPWRWcj
31 ：名無し不動さん：03/12/04 03:30 ID:wTRKG1xZ
自己資金１億以上土地すでにあり 都心デザイナーズマンション
相続対策のどら息子であるということ
でどうや＞２３歳
相続対策のどら息子であるということ
でどうや＞２３歳
32 ：23歳：03/12/05 12:14 ID:+C1Dv6EP
小資本ゆえに、サラリーマン階級の人が、投資で成功するのは
難しいっていうのはわかってますよ。
その階級の人でも正しい時期に正しい方法、ノウハウを持ってすれば
望みはあると思う。俺は希望を捨てて、一生貧乏で過ごすよりいつも
夢を捨てずに前を見て進む方を選ぶ。
藤山勇司 氏
セミナー超満員、
参加者からも満点評価
幻のセミナー
1本（120分）
8000円 （資料あり）
▼サンプル映像▼
サラリーマンでも「大家さん」になれる46の秘訣の著者が講演！
一番人気！
http://www.clubrich.jp/
俺は金が貯まったらこのセミナー受けて自分を成長させたい。
難しいっていうのはわかってますよ。
その階級の人でも正しい時期に正しい方法、ノウハウを持ってすれば
望みはあると思う。俺は希望を捨てて、一生貧乏で過ごすよりいつも
夢を捨てずに前を見て進む方を選ぶ。
藤山勇司 氏
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一番人気！
http://www.clubrich.jp/
俺は金が貯まったらこのセミナー受けて自分を成長させたい。
セミナーで成長すると思っている時点でカモネギ決定
34 ：名無し不動さん：03/12/05 14:49 ID:Z/+HMdvl
釣りだろが
真面目にがんばってそれなりの会社に入って自己資金つくるこった
それからでも遅くないだろ４０歳だろうが５０歳だろうが
真面目にがんばってそれなりの会社に入って自己資金つくるこった
それからでも遅くないだろ４０歳だろうが５０歳だろうが
35 ：名無し不動さん：03/12/07 09:57 ID:2EDofF2J
住友不動産販売って販売業界でトップクラスの激務だと思うよ。
休みは月に３～５日って聞くからね。
俺の後輩は、いつも夜の１１時前に退社したことないって言ってた。
まあ、販売はどこ行ってもそんなんだろうけど。
休みは月に３～５日って聞くからね。
俺の後輩は、いつも夜の１１時前に退社したことないって言ってた。
まあ、販売はどこ行ってもそんなんだろうけど。
不動産のプロになりたいんですけど、大手のデベと個人で
やってるような総合不動産屋とどちらが知識を豊富に得られるでしょうか？
やってるような総合不動産屋とどちらが知識を豊富に得られるでしょうか？
>>38
だったら不動産屋でいろんな業務をやってた方が良いし、
近所の不動産屋の社長連中と仲良くなればこの業界で独立するのに役立つノウハウや
食いぶちがいろんなところにあることを発見できると思うよ。
でもそういう志を持ってる人はごまんといる、というか
この業界に入る人の多くはあんたと同じことを言ってるよ。
だったら不動産屋でいろんな業務をやってた方が良いし、
近所の不動産屋の社長連中と仲良くなればこの業界で独立するのに役立つノウハウや
食いぶちがいろんなところにあることを発見できると思うよ。
でもそういう志を持ってる人はごまんといる、というか
この業界に入る人の多くはあんたと同じことを言ってるよ。
41 ：名無し不動さん：03/12/07 21:35 ID:BG6Ahg2V
36は1とは別人ぽいな
42 ：名無し不動さん：03/12/08 07:06 ID:ad7duztN
宅建とりましたけど、どこも雇ってくれません。営業向いていないのかな。
43 ：23歳：03/12/09 17:20 ID:E9pB+ZUn
来年、民法勉強して、宅建とっとやる。
44 ：42：03/12/09 21:22 ID:Aa2M71eT
賃貸営業ですが、内定して働いています。
どうもでした。
どうもでした。
自ら賃貸をしている業者で
知識の向上以外に 宅建合格するメリットってありますか？
知識の向上以外に 宅建合格するメリットってありますか？
46 ：名無し不動さん：03/12/13 21:30 ID:cySqb+b4
これから不動産の会社に勤めるにあたって
これからパソコンの学校に通おうと思うのですが
エクセルだけのコースで足りるでしょうか。僕は宅建と
マン管はもってます。今は前の会社辞めて（パソと無縁のところでした）
パソコン使えるようにしたいと思ってます。アドバイスお願いします
これからパソコンの学校に通おうと思うのですが
エクセルだけのコースで足りるでしょうか。僕は宅建と
マン管はもってます。今は前の会社辞めて（パソと無縁のところでした）
パソコン使えるようにしたいと思ってます。アドバイスお願いします
47 ：23歳：03/12/14 12:31 ID:9ShJFgMo
あぼーん
２級建築士（最近合格）って需要ありますか?
>>1と同じような境遇（年齢とか）なんですけど
>>1と同じような境遇（年齢とか）なんですけど
あぼーん
宅建合格しても、実務なければ主任者として働けないじゃんね
またはスクーリングに通うか。
でも合格したことだけで就職に有利になるもんなのか？
またはスクーリングに通うか。
でも合格したことだけで就職に有利になるもんなのか？
ほそぼそ・・・
スクーリングってなんですか
どこでやってますか
どこでやってますか
取引主任者試験受験
↓
合格
↓
実務経験2年以上ｱﾘ----------------------ﾅｼ
↓ ↓
取引主任者資格登録申請 ← 受講終了← 実務講習受講（通信教育＆3日間のスクーリング）
↓
取引主任者資格登録完了
↓
法定講習受講（合格より1年以上経ってる場合受講必須）
↓
取引主任者証交付申請
↓
取引主任者証受領
↓
オメデトウ
↓
合格
↓
実務経験2年以上ｱﾘ----------------------ﾅｼ
↓ ↓
取引主任者資格登録申請 ← 受講終了← 実務講習受講（通信教育＆3日間のスクーリング）
↓
取引主任者資格登録完了
↓
法定講習受講（合格より1年以上経ってる場合受講必須）
↓
取引主任者証交付申請
↓
取引主任者証受領
↓
オメデトウ
55 ：名無し不動さん：04/02/03 23:56 ID:juJlG0aG
宅建試験合格のみでマンション管理会社就職できますた…けど給料安いです。
56 ：名無し不動さん：04/02/04 00:47 ID:jSOoKG/x
>>55
何歳でいくら？
何歳でいくら？
57 ：名無し不動さん：04/02/14 15:26 ID:BRhBpn9z
もういや
独立したいけど正直悩んでるんだよな。
貯金は50万くらいしかないけど、ネット営業中心なら開業できるのかな。
今のアパートを事務所登録して。独立考えてる人いる？
貯金は50万くらいしかないけど、ネット営業中心なら開業できるのかな。
今のアパートを事務所登録して。独立考えてる人いる？
不動産業を開業するのって、業者免許を申請するときに
個人でも法人でも供託金いるんじゃなかったっけ。
1000万円か、宅建協会に入会して60万円か。
個人でも法人でも供託金いるんじゃなかったっけ。
1000万円か、宅建協会に入会して60万円か。
60 ：名無し不動さん：04/02/21 23:08 ID:SvKSAOhz
ハトの方なら、免許と登録など業者になる費用で都道府県
によって違うが２００万～３００万くらいでしょ。
＞５８
都内だとマンションの１室とかでひそひそ営業してること
多いね。僕の知ってる業者さんでも、もうこのネット時代
不動産会社の立地はあんまり関係無くなっていると言ってたし。
まあ自分１人食うくらいなら、初めはそんなんで良いんじゃない？
いきなり大金突っ込んでもどうなるかわからないご時世でもあるわけ
ですし。
によって違うが２００万～３００万くらいでしょ。
＞５８
都内だとマンションの１室とかでひそひそ営業してること
多いね。僕の知ってる業者さんでも、もうこのネット時代
不動産会社の立地はあんまり関係無くなっていると言ってたし。
まあ自分１人食うくらいなら、初めはそんなんで良いんじゃない？
いきなり大金突っ込んでもどうなるかわからないご時世でもあるわけ
ですし。
61 ：名無し不動さん：04/02/24 00:12 ID:4DGxh+9F
宅建なんてこれ一つで食えるもんじゃないよ。だって初学者の７０のばあさんだって趣味で取っちゃうぐらいだからね。
宅建＋鑑定士とかなら食えるけどね。最低でも宅建＋行書じゃないと役に立たないよ。
宅建＋鑑定士とかなら食えるけどね。最低でも宅建＋行書じゃないと役に立たないよ。
鑑定業界も仕事少ないらしいよ。
資格の難しさからすると、割に合わないかも。
資格の難しさからすると、割に合わないかも。
63 ：名無し不動さん：04/02/25 23:55 ID:2Pv1K8a1
>61
宅建だけで食ってる不動産屋なんかいくらでもあるが
宅建だけで食ってる不動産屋なんかいくらでもあるが
64 ：名無し不動さん：04/03/23 16:44 ID:XTDD2HIb
俺の友達（職歴ナシの30歳）、宅建を持っているというだけの理由で
いつでも就職できると思ってるみたい。
（ちなみに司法書士をうけつづけておちつづけ。
遊んでばっかりで受かる見込みナシ。筆記試験で5連続落ち）
しかも就職できなければ、起業するとかいってるし。。。
起業はともかく、なんもしてない30男が、いきなり就職できるほど
宅建ってすごいんですか？
友達を心配しているのでマジレス希望。
いつでも就職できると思ってるみたい。
（ちなみに司法書士をうけつづけておちつづけ。
遊んでばっかりで受かる見込みナシ。筆記試験で5連続落ち）
しかも就職できなければ、起業するとかいってるし。。。
起業はともかく、なんもしてない30男が、いきなり就職できるほど
宅建ってすごいんですか？
友達を心配しているのでマジレス希望。
この業界に来るんなら、無いよりあった方がもちろんｲｲが、
あったからってｴﾗｲ訳でもなければ優遇されるわけでもない。
さらに、あったからって成績に結びつくものでもない。
あったからってｴﾗｲ訳でもなければ優遇されるわけでもない。
さらに、あったからって成績に結びつくものでもない。
66 ：名無し不動さん：04/03/23 17:48 ID:zUJxaDrv
成績に結びつくわけではないが、あった方が偉いよ。マジで。
なんだかんだ、持ってないやつは見下されてるし。
なんだかんだ、持ってないやつは見下されてるし。
仕事できるかどうかの方が重要。
一流大学出たやつが
必ずしもエリート営業マンになれるとは限らないだろ？
宅建を理由に就職できても
仕事できなきゃすぐクビになるだろうし。
一流大学出たやつが
必ずしもエリート営業マンになれるとは限らないだろ？
宅建を理由に就職できても
仕事できなきゃすぐクビになるだろうし。
68 ：名無し不動さん：04/03/23 18:54 ID:zUJxaDrv
建売ならともかく、仲介やデベで宅建ないのは仕事できるできない以前の
問題だと思うよ。
町の不動産屋とかだったらよくわからないけど。
問題だと思うよ。
町の不動産屋とかだったらよくわからないけど。
正直言って宅建程度の知識で解決できる問題は少ないよ。
税理士も法律が絡むとなんだか怪しいこと言うし。
全てに的確なアドバイスができるのは、不動産専門の裁判官と官僚くらいかな。
両方ともコンサルじゃないかｗ
税理士も法律が絡むとなんだか怪しいこと言うし。
全てに的確なアドバイスができるのは、不動産専門の裁判官と官僚くらいかな。
両方ともコンサルじゃないかｗ
70 ：名無し不動さん：04/03/23 19:00 ID:W/p4cGLR
積和不動産ってどうなのかな？ 働く環境として！
71 ：競売評価人：04/03/23 19:11 ID:7pt1cHWW
＞＞全てに的確なアドバイスができるのは、不動産専門の裁判官
裁判官は不動産については何もしらねー
裁判官に質問したら逆に「意見を聞きたい」といってくるよ
裁判官は不動産については何もしらねー
裁判官に質問したら逆に「意見を聞きたい」といってくるよ
72 ：64：04/03/23 19:20 ID:XTDD2HIb
たくさんのレス、ありがとうございます。
僕が聞きたかったのは、就職してからどうのこうのではなく
30すぎた職歴ナシのオッサンが宅建ひとつで会社員の座を
ものにすることができるかということなのです。
僕が聞きたかったのは、就職してからどうのこうのではなく
30すぎた職歴ナシのオッサンが宅建ひとつで会社員の座を
ものにすることができるかということなのです。
64
あんたの友人みたいな３０代の売れ残りが起業？
笑わせるなよ。司法書士がどうした？証明書持ってこいよＷ
受けたのが偉いなんて呼ばれるじだいじゃねーんだよな。
恥ずかしい人生だ。３０歳の口ばっかに夢追い人ね・・・小説だせばＷ
あんたの友人みたいな３０代の売れ残りが起業？
笑わせるなよ。司法書士がどうした？証明書持ってこいよＷ
受けたのが偉いなんて呼ばれるじだいじゃねーんだよな。
恥ずかしい人生だ。３０歳の口ばっかに夢追い人ね・・・小説だせばＷ
74 ：64：04/03/23 20:13 ID:XTDD2HIb
７４
さっきは友人に対して失礼な言い方をしたが、今後の生活は心配ですね。
どの世代にも同様の方はいるとは思いますが・・・なんというか先見性の無さが不安。
さっきは友人に対して失礼な言い方をしたが、今後の生活は心配ですね。
どの世代にも同様の方はいるとは思いますが・・・なんというか先見性の無さが不安。
他の街はどうかしらんけど、
うちの地元は司法書士でも不景気で廃業していってるありさま。
苦労して資格とっただろう若い先生もいたなぁ・・・
うちの地元は司法書士でも不景気で廃業していってるありさま。
苦労して資格とっただろう若い先生もいたなぁ・・・
77 ：名無し不動さん：04/03/24 14:09 ID:t8GEvrLT
女で不動産業界経験無しでも宅建とったら結婚後の30代でも就職できるの？
絶対無理。そーいう効力を発揮できるのは司法書士レベル以上からですね。
79 ：名無し不動さん：04/03/24 17:44 ID:t1YHcTRu
７２＞＞不動産関連に勤めるなら採用されやすいでしょ
無いよりはまし
住宅営業なんて出入りの激しい仕事だから入れんじゃないの
やる気次第で
無いよりはまし
住宅営業なんて出入りの激しい仕事だから入れんじゃないの
やる気次第で
女性なら逆に入りやすいんじゃないかと
81 ：74：04/03/24 19:00 ID:NNwIieJz
>>75
いえいえ。
彼を知らない人からしてみれば、当然の見方だと思います。
なんていうか、彼は自分がなにものかであると勘違いしているんです。
いつでも自分は挽回できると。
でも能力の高さと同じくらい、経験って大事でしょう？
２０代を中途半端な勉強少々遊びと時給いくらのバイトと女に費やした彼に
仕事があるのかどうか、不安なんです。
いえいえ。
彼を知らない人からしてみれば、当然の見方だと思います。
なんていうか、彼は自分がなにものかであると勘違いしているんです。
いつでも自分は挽回できると。
でも能力の高さと同じくらい、経験って大事でしょう？
２０代を中途半端な勉強少々遊びと時給いくらのバイトと女に費やした彼に
仕事があるのかどうか、不安なんです。
82 ：名無し不動さん：04/03/24 20:41 ID:RrYubDM4
俺は学生時代、宅建とって失敗の道へいってしまったよ
宅建があるもんだから不動産業界ばっか受けてた
そしてこの世界のきつさ
転職
・
・
・
努力の甲斐なかった
宅建があるもんだから不動産業界ばっか受けてた
そしてこの世界のきつさ
転職
・
・
・
努力の甲斐なかった
出来ません！経験と実績のほうが大事
宅建なんか保険だろ。
不動産業に入っちゃってどうすんだよ。
不動産業に入っちゃってどうすんだよ。
85 ：名無し不動さん：04/03/25 00:06 ID:D+/ZVunU
中途で就職すんなら、ある程度の知識は持ってた方が有利。
業界に関連するような職歴あるなら問題ないだろうけど、
ないなら宅建くらい取ってから面接行った方がいいんじゃないの？
「まったく何にも知りません。一から教えてください」なんて人は
新卒でもない限りは難しいでしょ。
フルコミでもいいならそれでも雇ってくれるだろうけどね。
業界に関連するような職歴あるなら問題ないだろうけど、
ないなら宅建くらい取ってから面接行った方がいいんじゃないの？
「まったく何にも知りません。一から教えてください」なんて人は
新卒でもない限りは難しいでしょ。
フルコミでもいいならそれでも雇ってくれるだろうけどね。
88 ：名無し不動さん：04/04/06 23:38 ID:Fccy476+
あげ
89 ：名無し不動さん：04/04/13 18:21 ID:STmBSUd+
あげ
悪戦苦闘なんてとんでもありません。
○たちは力を蓄えているんです、来年度に向けて。
その前に少し立ち止まって、改めて○たちの営業の仕方で果たしていいのかを
考える時間を作っているのです。本当にお客様はご満足していただいているのかを。
○たち自身が自分達を見直してこそ、より良いものを数多くお客様に提供できると
考えております。
マンション業界は今後淘汰されていくことでしょう。現状ですら供給過多の
状態が続いております。例えば家電に代表されるテレビや白物家電（エアコン・
炊飯器・洗濯機・電子レンジ・冷蔵庫など）は、より良いものがより安く
どんどんと値崩れを起こし、採算が難しくなってきております。
PDPや液晶テレビ等の最先端分野以外は・・・。
このように今までと変わらずにいれば、いずれ価格だけの激戦区となり
マンション業界も価格競争についていけない企業は、いつの間にか
消え去る運命になるやもしれません。
しかしながら、本当に価格が安ければそれでいいのでしょうか？
ほとんどのお客様が一生で一度のお買い物となる不動産。
それを安さだけ、外見だけで選んで本当にいいのでしょうか？
○たちはそういった基準でご選択されるお客様は、将来を通して
きっと後悔することになろうかと思います。
相場より少し高くても10年、20年経ってもお客様がこのマンションを
買ってよかったと思っていただけるものだけをご提供したい。
その為には従来のやり方を続けていたのでは、先に進むことが出来ません。
○社では一刻も早く変化すべく、社長はもちろんのこと取締役から一般社員まで
一丸になり改革を進めております。
それは、まさに新星○○ー○として相応しい新しい発想のマンション創出、
つまり次世代型マンションをお客様にご提供させていただく所存であります。
今後の○○ー○をご期待下さいませ
○たちは力を蓄えているんです、来年度に向けて。
その前に少し立ち止まって、改めて○たちの営業の仕方で果たしていいのかを
考える時間を作っているのです。本当にお客様はご満足していただいているのかを。
○たち自身が自分達を見直してこそ、より良いものを数多くお客様に提供できると
考えております。
マンション業界は今後淘汰されていくことでしょう。現状ですら供給過多の
状態が続いております。例えば家電に代表されるテレビや白物家電（エアコン・
炊飯器・洗濯機・電子レンジ・冷蔵庫など）は、より良いものがより安く
どんどんと値崩れを起こし、採算が難しくなってきております。
PDPや液晶テレビ等の最先端分野以外は・・・。
このように今までと変わらずにいれば、いずれ価格だけの激戦区となり
マンション業界も価格競争についていけない企業は、いつの間にか
消え去る運命になるやもしれません。
しかしながら、本当に価格が安ければそれでいいのでしょうか？
ほとんどのお客様が一生で一度のお買い物となる不動産。
それを安さだけ、外見だけで選んで本当にいいのでしょうか？
○たちはそういった基準でご選択されるお客様は、将来を通して
きっと後悔することになろうかと思います。
相場より少し高くても10年、20年経ってもお客様がこのマンションを
買ってよかったと思っていただけるものだけをご提供したい。
その為には従来のやり方を続けていたのでは、先に進むことが出来ません。
○社では一刻も早く変化すべく、社長はもちろんのこと取締役から一般社員まで
一丸になり改革を進めております。
それは、まさに新星○○ー○として相応しい新しい発想のマンション創出、
つまり次世代型マンションをお客様にご提供させていただく所存であります。
今後の○○ー○をご期待下さいませ
91 ：名無し不動さん：04/05/02 00:39 ID:DIBLwnfW
宅建なんて必要なし！
92 ：名無し不動さん：04/05/02 15:48 ID:OIM6Z8PE
／ （＿__ ＿__） ヽ
./ ノ 人 ヽ ヽ
＿_ ./ ／／ ヽ ヽ .ヽ ／￣＼
.／ ○ ヽ､ / （＿_） （＿） ヽ／ ○ ＼
／ ＼,,,--―――''''''''''''''''''''――-／ ヽ
..⌒‐-,,,,_ /:/ヽー―――-、,,__,,,,-―――:|| _,,;-‐''"⌒~~~
.ヽ/::||:::::::::: （●） （●） ||／ヽ
く ::||::::::::::::::::: ＼＿＿_／ ||:::::::::ヽ
ヽヽ:::::::::::::::::::. ＼／ ノ＿／
【ゴールデンレス】
このレスを見た人はコピペでもいいので
10分以内に3つのスレへ貼り付けてください。
そうすれば１４日後好きな人から告白されるわ宝くじは当たるわ
出世しまくるわ体の悪い所全部治るわでえらい事です
./ ノ 人 ヽ ヽ
＿_ ./ ／／ ヽ ヽ .ヽ ／￣＼
.／ ○ ヽ､ / （＿_） （＿） ヽ／ ○ ＼
／ ＼,,,--―――''''''''''''''''''''――-／ ヽ
..⌒‐-,,,,_ /:/ヽー―――-、,,__,,,,-―――:|| _,,;-‐''"⌒~~~
.ヽ/::||:::::::::: （●） （●） ||／ヽ
く ::||::::::::::::::::: ＼＿＿_／ ||:::::::::ヽ
ヽヽ:::::::::::::::::::. ＼／ ノ＿／
【ゴールデンレス】
このレスを見た人はコピペでもいいので
10分以内に3つのスレへ貼り付けてください。
そうすれば１４日後好きな人から告白されるわ宝くじは当たるわ
出世しまくるわ体の悪い所全部治るわでえらい事です
>>82
>>85
まぁ、確かに宅建は労力費効果が高い資格の１つだからお得感があって
目指すやつが多いよね。でもその前に不動産業界が合ってないと・・・ね。
まぁなんていうかよーく考えて進路決めないといかんなぁと思いマスタ。
>>85
まぁ、確かに宅建は労力費効果が高い資格の１つだからお得感があって
目指すやつが多いよね。でもその前に不動産業界が合ってないと・・・ね。
まぁなんていうかよーく考えて進路決めないといかんなぁと思いマスタ。
>>1 俺 不動産屋ではないが ないよりはあった方がマシ。
（ろくに勉強しなかったが１発で受かった）
マンソン買うときとかDQN担当者（宅建ない）にだまされないで済む。
財閥系の仲介屋はわからないけど それ以外は即採用でしょ。
○急リバブルとかない人結構居る。財閥系で一番ないのは住友かな。
（ろくに勉強しなかったが１発で受かった）
マンソン買うときとかDQN担当者（宅建ない）にだまされないで済む。
財閥系の仲介屋はわからないけど それ以外は即採用でしょ。
○急リバブルとかない人結構居る。財閥系で一番ないのは住友かな。
95 ：名無し不動さん：04/05/30 21:08 ID:3X/bn/GR
宅建とっても
月４休みの
朝９時から行って夜１１時まで帰れないぐらいつらいの？
月７～８休みの
朝９時から行っても夕方６時で帰れるイメージがあるのだが！
月４休みの
朝９時から行って夜１１時まで帰れないぐらいつらいの？
月７～８休みの
朝９時から行っても夕方６時で帰れるイメージがあるのだが！
97 ：名無し不動さん：04/06/04 14:33 ID:NbZW5V9E
98 ：名無し不動さん：04/06/05 02:41 ID:69WmrcLD
独立しよう。独立に限ったら不動産は依然おいしいよ。
なんでこの不景気にも不動産屋が「都内」では増えてるのか？
考えたらわかるよ。「都内」に関してははっきり言って「儲かる」
独立しないと明らかに損。
さあみんな独立して儲けよう。
なんでこの不景気にも不動産屋が「都内」では増えてるのか？
考えたらわかるよ。「都内」に関してははっきり言って「儲かる」
独立しないと明らかに損。
さあみんな独立して儲けよう。
99 ：名無し不動さん：04/06/05 06:00 ID:10yuxxIA
100 ：名無し不動さん：04/06/06 02:03 ID:uq70+pYJ
まぁ、不動産業者もピンキリだよ。
社員２～３人の会社も有れば、1000人以上の会社も有るわけだが・・・・。
もし、初めて不動産業界に入るならば、賃貸、売買(マンソン販売は除く)ともに、有る程度は名前の通った会社に行くべし！！
何やかんやで大手の方が営業し易いし、システムもしっかりしていまつ。
んで名前が通っていれば、次に転職する時も採用され易いよん。
社員の質も全然違うよ。
宅建無くても役職者になれる会社は辞めたほうが良いよん。
宅建有るのが当たり前の会社はマトモな所が多いよん。
社員２～３人の会社も有れば、1000人以上の会社も有るわけだが・・・・。
もし、初めて不動産業界に入るならば、賃貸、売買(マンソン販売は除く)ともに、有る程度は名前の通った会社に行くべし！！
何やかんやで大手の方が営業し易いし、システムもしっかりしていまつ。
んで名前が通っていれば、次に転職する時も採用され易いよん。
社員の質も全然違うよ。
宅建無くても役職者になれる会社は辞めたほうが良いよん。
宅建有るのが当たり前の会社はマトモな所が多いよん。
101 ：名無し不動さん：04/06/06 12:02 ID:8d+uYRpu
>大手の方が営業し易いし、システムもしっかりしていまつ。
>んで名前が通っていれば、次に転職する時も採用され易いよん。
>社員の質も全然違うよ。
否。大手の方がバカ多い。宅建なんかでもむしろ意外に大手の
不動産会社の営業マンの方が持っていないのが多い。
中小地場業者の方がみんなもってたりする。
また大手の方がやりたいように営業させてもらえない。
給料もそんなに大手だからといって良いわけではない。
むしろ大手は固定給だけどいくら成績とっても歩合率
悪いからやってらんなくなるよ
>んで名前が通っていれば、次に転職する時も採用され易いよん。
>社員の質も全然違うよ。
否。大手の方がバカ多い。宅建なんかでもむしろ意外に大手の
不動産会社の営業マンの方が持っていないのが多い。
中小地場業者の方がみんなもってたりする。
また大手の方がやりたいように営業させてもらえない。
給料もそんなに大手だからといって良いわけではない。
むしろ大手は固定給だけどいくら成績とっても歩合率
悪いからやってらんなくなるよ
102 ：名無し不動さん：04/06/06 18:36 ID:xMF695Wl
業界最大手でも、デベに入ったらノウハウつかんかな？
独立しても勝ち目薄いかな？
独立しても勝ち目薄いかな？
103 ：名無し不動さん：04/06/06 18:43 ID:r4zExMAV
ん？宅建持ってるかで社員の質が決まるのか？
中小の場合はそうかもしれんが大手の奴なんか取ろうと思えばすぐ取れるでしょ
中小の場合はそうかもしれんが大手の奴なんか取ろうと思えばすぐ取れるでしょ
104 ：名無し不動さん：04/06/06 18:58 ID:8d+uYRpu
>103
エイブルって会社みたら簡単に取れないバカ社員
多いのわかるじゃん
エイブルって会社みたら簡単に取れないバカ社員
多いのわかるじゃん
105 ：名無し不動さん：04/06/06 21:01 ID:gajHvNiw
夫が転勤族だし正社員はたぶん無理なので、
事務のパートでもなんでもいいんだけど、
宅建を持っていれば30過ぎの主婦でも
雇ってもらえますか？
事務のパートでもなんでもいいんだけど、
宅建を持っていれば30過ぎの主婦でも
雇ってもらえますか？
106 ：名無し不動さん：04/06/06 21:02 ID:CdVX+cLD
何で不動産って変な人多いんだろう
社長も含めて・・
何で宅建なんか取ったんだア！！
社長も含めて・・
何で宅建なんか取ったんだア！！
107 ：名無し不動さん：04/06/20 00:09 ID:Ci+Ws23j
なまじ資格があったから転職してしまい長時間労働しています。
そういう業界だから人の出入りが激しいので資格があれば
だいたい就職できると思います。それでも落ちるというう人は
よっぽど営業向きでない風貌なのだと思います。勤務時間
８時半から２３時半まで月間休日３日でかまわない人は勉強してがんばりましょう
そういう業界だから人の出入りが激しいので資格があれば
だいたい就職できると思います。それでも落ちるというう人は
よっぽど営業向きでない風貌なのだと思います。勤務時間
８時半から２３時半まで月間休日３日でかまわない人は勉強してがんばりましょう
>>１
フリーターなった時点で負け組。
この業界、中途採用多いが、中途といっても、同業他社からだからな。
おまいのような、宅建持ってればいいみたいな甘い奴はこの業界、やめとけ。
てか、他の業界も無理だぞ。
それでも、不動産正社員なりたいなら、まずは心の目を覚ませ。
それから業界研究せよ。
フリーターなった時点で負け組。
この業界、中途採用多いが、中途といっても、同業他社からだからな。
おまいのような、宅建持ってればいいみたいな甘い奴はこの業界、やめとけ。
てか、他の業界も無理だぞ。
それでも、不動産正社員なりたいなら、まずは心の目を覚ませ。
それから業界研究せよ。
タイセイハウジ
宅建もっているだけで即採用するだろう会社
宅建もっているだけで即採用するだろう会社
110 ：名無し不動さん：04/06/22 15:36 ID:Y7adSvvj
８時３０分から２３時３０分までの１日の流れを簡単に説明してください。
たしかに夜遅くまで、人がいますが、お客に待たされているからでは？
たしかに夜遅くまで、人がいますが、お客に待たされているからでは？
111 ：名無し不動さん：04/06/22 15:59 ID:/aCpIJgQ
>1
1みたいなパターンて一番失敗する家主の一人だろな。
大家になるにしても相当なレベルの高い物件オーナーなら別として
ゼロに近いレベルからスタートだと会社立ち上げて成功させるのと
同じくらいのものだと思うよ。
結局家賃さえ入れば・・・なんて考え持ってると物件はどんどん荒
れていって最後は競売なんてことも大多数。
1みたいなパターンて一番失敗する家主の一人だろな。
大家になるにしても相当なレベルの高い物件オーナーなら別として
ゼロに近いレベルからスタートだと会社立ち上げて成功させるのと
同じくらいのものだと思うよ。
結局家賃さえ入れば・・・なんて考え持ってると物件はどんどん荒
れていって最後は競売なんてことも大多数。
別業界だが
大卒で大手ゼネコンに入っても
現場監督なんて夜の弐時、参時当たり前
残業代月に壱万円程度
日曜出勤月四回
そして、給料安いです・・・・
大卒で大手ゼネコンに入っても
現場監督なんて夜の弐時、参時当たり前
残業代月に壱万円程度
日曜出勤月四回
そして、給料安いです・・・・
僕は宅建、ＡＦＰ、ボイラーを持っています。
藤○不動産にＣＡＰ入社します。財閥系はやはり規模がすごいですね。
正直、借金なんて国が払えば良くないでしょうか？
藤○不動産にＣＡＰ入社します。財閥系はやはり規模がすごいですね。
正直、借金なんて国が払えば良くないでしょうか？
民間の借金を国が？
んな、アホなw
んな、アホなw
これからの不動産業界は宅建＋ＦＰが基本か・・・
大林組に憧れてます。だれかＣＡＰ情報を！！
117 ：名無し不動さん：04/06/24 11:42 ID:TLRWDLw7
>116
憧れだけにしといたほうがいいということもあるｗ
憧れだけにしといたほうがいいということもあるｗ
憧れだけにしとけないなら、株式を１単位（50万あれば足りる）買って
持っておくと、もっと満足できるかもね。悪くない水準だし。
俺は鹿島の超高層に憧れたが、株を買うだけにした。
儲かったらなんだかどうでもよくなったので売ったｗ
持っておくと、もっと満足できるかもね。悪くない水準だし。
俺は鹿島の超高層に憧れたが、株を買うだけにした。
儲かったらなんだかどうでもよくなったので売ったｗ
評判の良い（ましな）賃貸展開業者は？？？
慶応卒でしばらく海外に行って、石油貿易の知識を積んできました。
慶応卒でしばらく海外に行って、石油貿易の知識を積んできました。
宅建、勉強中でつ
121 ：名無し不動さん：04/07/06 09:54 ID:l4iEicUM
宅建は大事だがそれだけで勤まるほど営業の世界は甘くない。
ただ宅建持ってない奴は申込もらっても最後の契約において宅建主任者に重要
事項説明をしてもらわなければいけない。自分が無資格であることを告白しな
いといけない。こんなに恥ずかしいことはない。一流の営業は交渉もできて契
約もできる。ちなみに俺は宅建手当て５万もらってる。
ただ宅建持ってない奴は申込もらっても最後の契約において宅建主任者に重要
事項説明をしてもらわなければいけない。自分が無資格であることを告白しな
いといけない。こんなに恥ずかしいことはない。一流の営業は交渉もできて契
約もできる。ちなみに俺は宅建手当て５万もらってる。
あまくないよ。
不動産業界は甘くないと言うが
どの業界も甘くない。
甘いのは地方公務員だけ。
どの業界も甘くない。
甘いのは地方公務員だけ。
124 ：名無し不動さん：04/07/29 19:38 ID:EBFs91Zn
地方公務員も甘くないらしいぞ。
暇で暇で、拷問らしい。
暇つぶしの苦手な香具師はやめとけ。
暇で暇で、拷問らしい。
暇つぶしの苦手な香具師はやめとけ。
通用しますよ。
127 ：名無し不動さん：04/08/20 15:22 ID:/MY9A4Gy
宅建受験に役立ったとか、わかりやすくてお勧めの参考書ってどれ？
なくても採用されます
129 ：名無し不動さん：04/08/27 14:38 ID:EWDY1e9T
俺のオヤジは宅建持ってないが１７店舗経営してます。
宅建は替え玉受験で一生取れないそうです・・・
そんなオヤジが大嫌いです
宅建は替え玉受験で一生取れないそうです・・・
そんなオヤジが大嫌いです
130 ：名無し不動さん：04/09/03 01:41 ID:Vm95c7s2
不動産業界に入ったら営業は絶対避けられないですか？
自分は大学3年で不動産業界に入る為に宅建勉強中なんですが
自分は大学3年で不動産業界に入る為に宅建勉強中なんですが
不動産業界に入って営業しないなら
簿記１級とった方が良いよ。
簿記１級とった方が良いよ。
132 ：名無し不動さん：04/09/03 14:16 ID:3+UTlUrC
どういう営業かによるよ。
不動産業界って言っても広いからね。
上位のディベロッパーの「営業」なんかは、一般の意味で言う営業とは全然違う。
あいつら客の前どころか、販社で実際に売ってる人間の前にさえ中々顔見せないんだぜｗ
しかもモデルルームに来るときはいっつもＢＭＷで出勤。
あーＴ中め・・・何でそんなに待遇違う？
不動産業界って言っても広いからね。
上位のディベロッパーの「営業」なんかは、一般の意味で言う営業とは全然違う。
あいつら客の前どころか、販社で実際に売ってる人間の前にさえ中々顔見せないんだぜｗ
しかもモデルルームに来るときはいっつもＢＭＷで出勤。
あーＴ中め・・・何でそんなに待遇違う？
133 ：名無し不動さん：04/09/03 14:19 ID:5ghpWSxu
逆に言えば宅建無くても不動産の営業はできる。
不動産業界に入って営業しないなら何をする？
不動産業界に入って営業しないなら何をする？
134 ：130：04/09/03 15:24 ID:Vm95c7s2
不動産業界でいう営業ってどんなことですか？
人の家にいきなり行って「いい物件があるんですが…」
とかじゃないですよね？
人の家にいきなり行って「いい物件があるんですが…」
とかじゃないですよね？
>134
それも有る。
それも有る。
136 ：130：04/09/03 15:32 ID:Vm95c7s2
137 ：age：04/09/03 23:17 ID:Vm95c7s2
age
個人向け賃貸営業大手・・・DQN社員多し入れ替わり激しすぎ。鍵返せ
個人向け賃貸営業小中・・・濃い人が多いが結構マトモ。仕事は大変だろうけど・・
賃貸管理・・・仕事的には単調だけど全体的に楽。他社DQN営業マンの対応が面倒
店舗専門・・・住宅賃貸よりかなり勉強になる。知識はある社員多し。お客の絡みで住居賃貸斡旋も多い
売買大手・・・仕事がとにかくハード。売れなきゃ首吊れくらいの勢い
町の不動産屋さん・・・シラネ。
こんな感じ？かな。あくまで個人的な経験です。
個人向け賃貸営業小中・・・濃い人が多いが結構マトモ。仕事は大変だろうけど・・
賃貸管理・・・仕事的には単調だけど全体的に楽。他社DQN営業マンの対応が面倒
店舗専門・・・住宅賃貸よりかなり勉強になる。知識はある社員多し。お客の絡みで住居賃貸斡旋も多い
売買大手・・・仕事がとにかくハード。売れなきゃ首吊れくらいの勢い
町の不動産屋さん・・・シラネ。
こんな感じ？かな。あくまで個人的な経験です。
139 ：名無し不動さん：04/09/04 04:31 ID:t59ONmdn
親父の友達で町の不動産屋さんいるんだけど
バブルのころはすごかったらしいね…
今でも年収は1000万以上あるっぽいけど
バブルのころはすごかったらしいね…
今でも年収は1000万以上あるっぽいけど
140 ：古賀潤一郎：04/09/04 20:41 ID:d7SGYTvK
漏れは経歴詐称して、宅建もってることにして不動産屋に入社した。
確か、５人に１人持ってればいいので、５年たった今でもばれてません！
確か、５人に１人持ってればいいので、５年たった今でもばれてません！
141 ：名無し不動さん：04/09/04 22:23 ID:t59ONmdn
>>140
ネタだろ？
ネタだろ？
>>140
無理
無理
143 ：名無し不動さん：04/09/04 23:39 ID:6SEmXCyQ
合格より主任証までとらんといかんかな
個人向け賃貸は少しDQNなくらいが売り上げはよかったりする。
店舗などはDQNだと勤まらない。
145 ：名無し不動さん：04/09/12 22:46:31 ID:JV+077u9
宅建とらなきゃ就職できんほど不動産業界の敷居は高くない。
要するに、だれでもはいれます。
さっさと就職して会社の金で宅建取ろう！
要するに、だれでもはいれます。
さっさと就職して会社の金で宅建取ろう！
うちの会社は宅建持ってても各支店の責任者になって店に掲げられないと
手当てがかなーーーり下げられるのであまり意味がないと思っているのです。
現に私は持ってないけど、持ってる社員と比べてもお給料あんまりかわらないし。
今さらとる気もない。
賃貸管理だからかな。
手当てがかなーーーり下げられるのであまり意味がないと思っているのです。
現に私は持ってないけど、持ってる社員と比べてもお給料あんまりかわらないし。
今さらとる気もない。
賃貸管理だからかな。
147 ：名無し不動さん：04/09/23 22:04:34 ID:8i4UJzEa
そろそろ宅建の試験だぞ！
みんな勉強しとるか？
みんな勉強しとるか？
148 ：名無し不動さん：04/09/23 22:17:14 ID:kC1sY1Jo
営業成績が悪いと、即クビはつらいです。宅建にプラスして何の資格を持つと
寿命が延びますか？
寿命が延びますか？
149 ：名無し不動さん：04/09/23 23:26:32 ID:2/tDhqZG
>>148
残念ながら伸びません。
（会社を）営業するのに必須な資格である宅建持ってて
も延びないのですから、他の資格は何をか言わんや、です。
むしろ上司に可愛がられるように、嫌なことも進んでや
るようにしましょうね。（マジレス）
残念ながら伸びません。
（会社を）営業するのに必須な資格である宅建持ってて
も延びないのですから、他の資格は何をか言わんや、です。
むしろ上司に可愛がられるように、嫌なことも進んでや
るようにしましょうね。（マジレス）
150 ：名無し不動さん：04/10/16 16:37:18 ID:IAfmF8HF
レオパレスに面接行くとして、宅建あったらちょっとは評価あがる？
それともレオパレみたいなとこは宅建は全然関係ない？
それともレオパレみたいなとこは宅建は全然関係ない？
151 ：23歳+１歳：04/10/18 11:29:32 ID:K5QXwI1P
今年半年間プー太郎しながら、
らくらく宅建塾で勉強して、独学で宅建自己採点38点。
合格しました。
さてこれからの人生どうしようかな。
らくらく宅建塾で勉強して、独学で宅建自己採点38点。
合格しました。
さてこれからの人生どうしようかな。
152 ：名無し不動さん：04/10/18 11:35:57 ID:akpEuzLh
レオパレスって宅建業なん？建設業とリース業じゃないの？
>>152
風俗営業場所斡旋業
風俗営業場所斡旋業
昨日の宅建うけた？漏れ落ち。
155 ：24歳：04/10/19 12:36:25 ID:lC1BAiJM
今度は不動産鑑定士目指すよ。
年収1000万ぐらい稼げるらしいから。
年収1000万ぐらい稼げるらしいから。
157 ：24歳：04/10/19 21:48:06 ID:lC1BAiJM
今年は難しかったみたい。だから偏差値60以上はいってると思われ。
158 ：24歳：04/10/20 19:38:40 ID:yyhi7fkh
佐藤孝氏に、らくらく不動産鑑定士塾つくってほしいのねん。
159 ：名無し不動さん：04/10/23 21:08:24 ID:YyQUZj+f
趣味で宅建とったけど、一発で取れる資格なのに、
もってない不動産社員ってなぜ？？
もってない不動産社員ってなぜ？？
俺は薬品営業一筋。
営業は達成感は得られるけどしんどいですなぁ。。
営業は達成感は得られるけどしんどいですなぁ。。
＞159
仕事が忙しくて勉強する暇が無いんでしょう。
どんな天才でも時間がなければ無理。
最低3ヶ月は必要だけど社員の場合は
時間が無いから1年は必要でしょうね。
仕事が忙しくて勉強する暇が無いんでしょう。
どんな天才でも時間がなければ無理。
最低3ヶ月は必要だけど社員の場合は
時間が無いから1年は必要でしょうね。
162 ：名無し不動さん：04/10/24 14:58:17 ID:fKjiqb5k
24才で中卒の宅建所持なんですがどこか就職先あるでしょうか？今まではプー～フリーターでした。
163 ：ぴょんきち：04/10/24 17:52:03 ID:sUdTzC66
ハローワークだとだいたい高卒以上っていうとこが多いよ。
学歴不問ってところは飛び込みセールスとか貸し金業者なんか
が多いね。だれもが嫌がりそうなすぐやめてしまいそうな所だった
らいけるかもね。24歳って俺もそうなんだけど、俺も今年受かった
１なんだけど、まぁ、俺は大卒プー太郎だけどね。
学歴不問ってところは飛び込みセールスとか貸し金業者なんか
が多いね。だれもが嫌がりそうなすぐやめてしまいそうな所だった
らいけるかもね。24歳って俺もそうなんだけど、俺も今年受かった
１なんだけど、まぁ、俺は大卒プー太郎だけどね。
32歳、職歴なしの司法試験受験生（択一6回合格）
ですが、今年の論文不合格をもって司法試験は完全撤退。
10年近く前に取った宅建で就職活動開始しまつ。
無事就職できても、32歳の宮廷出が、中卒で20歳そこそこの
上司にどつかれるのかな。
ですが、今年の論文不合格をもって司法試験は完全撤退。
10年近く前に取った宅建で就職活動開始しまつ。
無事就職できても、32歳の宮廷出が、中卒で20歳そこそこの
上司にどつかれるのかな。
165 ：ぴょんきち：04/10/24 21:10:00 ID:sUdTzC66
いろんな人生があるんだね。宮廷なんて俺は何年浪人したらいけるか
っていうくらい憧れの存在だよ。宮廷いけるあなたならきっとがんばれば
人生開けると思うよ。ちょっと癒しのレスありがとん。
っていうくらい憧れの存在だよ。宮廷いけるあなたならきっとがんばれば
人生開けると思うよ。ちょっと癒しのレスありがとん。
166 ：1：04/10/28 16:26:13 ID:HjdQUbwB
宅建って試験受けてから資格とれるの長すぎ。
もう死にます。自己採点では合格してるはずだが、12月まで鬱が続き、
来年の9月までかかる現実にも鬱だ。実務講習が4万5千円もかかるのかよ。
おいおい、俺が試験勉強するのにかかった金1万7千円の3倍以上かよ。
無職の俺にはきついです。いいバイトないですか。
もう死にます。自己採点では合格してるはずだが、12月まで鬱が続き、
来年の9月までかかる現実にも鬱だ。実務講習が4万5千円もかかるのかよ。
おいおい、俺が試験勉強するのにかかった金1万7千円の3倍以上かよ。
無職の俺にはきついです。いいバイトないですか。
167 ：名無し不動さん：04/10/28 17:06:42 ID:qxeACOzy
168 ：1：04/10/28 19:48:38 ID:3Fb9m5RX
公務員って倍率高いから受ける気もないよ。
でも俺にホントはあってるんだろうな。
鬱だ詩嚢。
でも俺にホントはあってるんだろうな。
鬱だ詩嚢。
169 ：名無し不動さん：04/10/30 22:41:55 ID:wqMC366Q
宅建とって、ある程度愛想がよくて、すごく一般的な常識があればいいんでないかい。
仲介会社なら大丈夫
仲介会社なら大丈夫
171 ：名無し不動さん：04/10/31 23:53:22 ID:cuZw8pRi
/ γ ヽ
l γ ヽ
l i"´ ￣｀＾´￣｀゛i |
| | | |
ヽ / ,へ ,へ ヽ./
!､/ 一 一 V
|6| | .|
ヽl ／( ､, )＼ ）
| ） ３ ( /｀ ;
丶 .ﾉ ;:。
| ＼ ヽ､＿,ノ ` ;・。
「ホンマ、申し訳ありません。僕が１００％悪いです。」
「これからはサイドビジネスだった不動産業を本業として
精進していきます。打倒、三井、三菱ですわ。まずは、
住友を追い越します。」
「学生さん達も、僕の会社で働かんか？間違ったことしたら、
愛の鞭を入れることもあるけど、家族の様に大事にしたるで。
当然頑張ったら、給料もぎょうさんやるし、みんな新しいお店
出す際の店長候補、言うたら幹部候補やで。」
l γ ヽ
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ヽ / ,へ ,へ ヽ./
!､/ 一 一 V
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丶 .ﾉ ;:。
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「ホンマ、申し訳ありません。僕が１００％悪いです。」
「これからはサイドビジネスだった不動産業を本業として
精進していきます。打倒、三井、三菱ですわ。まずは、
住友を追い越します。」
「学生さん達も、僕の会社で働かんか？間違ったことしたら、
愛の鞭を入れることもあるけど、家族の様に大事にしたるで。
当然頑張ったら、給料もぎょうさんやるし、みんな新しいお店
出す際の店長候補、言うたら幹部候補やで。」
172 ：1：04/11/02 18:14:07 ID:wIRuoiNK
宅建とるのに11万もかかるなんてボッタクリじゃないですか？
こんなにかかる国家資格ほかにあるんですか？
とかぐちってもどうにもならないんだよね。
官僚大国だもんね。宅建か、案外簡単だったよ。でも、それとったから
って直に就職ってわけにはいかんのよね。不動産営業って若さだけが
頼みの肉体労働とかフリーターと同じって藤山勇司が本で書いてたよ。
そんな業界、給料はいいけど長続きしないやつ多いよね。僕、最近今井
学の「小さい不動産屋をはじめよう」なんて読んで、金貯めて独立しても
いいかなって思ってる。それまで何でもいいからコツコツ貯金できる仕事
で無理なく続く仕事しようかなぐらい。年間200万貯金できたらすごくない？
5年で1000万か。それぐらいあったら不動産1件は買えると思うんだよな。
年率１０％とかで下がりきってるからね。俺が手に入れるころにはもっと
かなり下がってるだろ。っていうかもうそろそろ金利上げてもいいくない？
貯蓄率が下がってるのは零金利が原因らしいぜ。エコノミストに書いてたような
気がした。あー今日も1円も稼がずに日が暮れたよ。寂しいね。宅建合格しても
何も日常に変化はなし。あー、ヒマだから行政書士の勉強でもしよっかな。
そしたら、小遣い稼ぎでサイドビジネス始めれるかもよ。独り言でした。
こんなにかかる国家資格ほかにあるんですか？
とかぐちってもどうにもならないんだよね。
官僚大国だもんね。宅建か、案外簡単だったよ。でも、それとったから
って直に就職ってわけにはいかんのよね。不動産営業って若さだけが
頼みの肉体労働とかフリーターと同じって藤山勇司が本で書いてたよ。
そんな業界、給料はいいけど長続きしないやつ多いよね。僕、最近今井
学の「小さい不動産屋をはじめよう」なんて読んで、金貯めて独立しても
いいかなって思ってる。それまで何でもいいからコツコツ貯金できる仕事
で無理なく続く仕事しようかなぐらい。年間200万貯金できたらすごくない？
5年で1000万か。それぐらいあったら不動産1件は買えると思うんだよな。
年率１０％とかで下がりきってるからね。俺が手に入れるころにはもっと
かなり下がってるだろ。っていうかもうそろそろ金利上げてもいいくない？
貯蓄率が下がってるのは零金利が原因らしいぜ。エコノミストに書いてたような
気がした。あー今日も1円も稼がずに日が暮れたよ。寂しいね。宅建合格しても
何も日常に変化はなし。あー、ヒマだから行政書士の勉強でもしよっかな。
そしたら、小遣い稼ぎでサイドビジネス始めれるかもよ。独り言でした。
173 ：名無し不動さん：04/11/09 01:47:56 ID:BAl8pNAY
あげ
174 ：名無し不動さん：04/11/19 22:41:40 ID:FwoiyCjj
13213
175 ：名無し不動さん：04/12/05 00:46:34 ID:YUYgZZQd
宅建取ったら不動産業界の就職に有利って言うじゃなーい。
でもこの業界、DQNと常識のないバカ多いですから!!
残念ー!DQN相手に営業しても業績上がらずクビ!斬りー!!
でもこの業界、DQNと常識のないバカ多いですから!!
残念ー!DQN相手に営業しても業績上がらずクビ!斬りー!!
宅建取ってものほほんとは出来ないよ。
中には重説の手当てがつくところあるからそういうところに行けばいいと思う。
中には重説の手当てがつくところあるからそういうところに行けばいいと思う。
177 ：質問です：04/12/05 18:48:24 ID:vaVX53mP
宅建の資格ですが、不動産業界以外で有資格者を必要としている、業界（分野）
はありますか？
はありますか？
179 ：名無し不動さん：04/12/16 00:25:35 ID:rWvOzkMZ
信託銀行の田舎地主担当部門だな>>177
180 ：名無し不動さん：04/12/16 11:56:18 ID:QEVs0evd
卓見持ってます。
盆暗大家系不動産会社にメーギガシして小遣い稼ぎをしたいのですけどそーゆーのもできませんか？
盆暗大家系不動産会社にメーギガシして小遣い稼ぎをしたいのですけどそーゆーのもできませんか？
181 ：名無し不動さん：04/12/17 10:15:03 ID:Pl8BPAFm
>>177
建築関係もどうですか？
でもあんまり相手にしてもらえないかも。
それと家を買うときには宅建もってたほうが良いですよね。
何千万もの買い物をするんだから。
当然資格は不要ですが、宅建程度の知識を持っていたほうが損しなくて良いですよ。
家買ってから宅建とりましたが「あの時知っていれば」と少し後悔しているところもあります。
建築関係もどうですか？
でもあんまり相手にしてもらえないかも。
それと家を買うときには宅建もってたほうが良いですよね。
何千万もの買い物をするんだから。
当然資格は不要ですが、宅建程度の知識を持っていたほうが損しなくて良いですよ。
家買ってから宅建とりましたが「あの時知っていれば」と少し後悔しているところもあります。
182 ：名無し不動さん：04/12/20 22:06:35 ID:yjN1+8oi
川崎市多摩区に本社があるスペースプラン最悪！！。重要事項説明は資格の無い人間がやってるし、
なぁイ○ウエカ○マサ。JAマインズと癒着してんじゃねーよ。テメーの社員は仕事中にパチンコやってるの
知ってるのか！！溝の口の２品秋と山木宍道だよ。
なぁイ○ウエカ○マサ。JAマインズと癒着してんじゃねーよ。テメーの社員は仕事中にパチンコやってるの
知ってるのか！！溝の口の２品秋と山木宍道だよ。
184 ：名無し不動さん：04/12/27 17:09:52 ID:oXKEctY4
185 ：質問です：04/12/28 22:49:21 ID:scUXr9GN
宅建取得しても、何歳くらいまで、中途で採用してくれるのですか？
186 ：＠：05/01/01 03:04:28 ID:Wg05+0m6
>185
３０過ぎでもＯＫでしょう。
でもかなりノルマがきつくＤＱＮ営業だったりしますがねｗ
３０過ぎでもＯＫでしょう。
でもかなりノルマがきつくＤＱＮ営業だったりしますがねｗ
まさに30過ぎの宅建所持者で何かに活用しようと思ってたが...........................棺おけ入るまで使うことなさそうだ。
何で必死こいてこんな資格取ったんだろう
何で必死こいてこんな資格取ったんだろう
188 ：１：05/01/03 16:38:10 ID:HUHiDhDC
不動産投資会社には宅建主任が最低１人はいるはず。
今後どこかの投資会社の代表取締役になり、株式上場
できたら、巨万の富が俺の懐に入ることになる。ほほほ。
資格は生かすも殺すも自分なり。人生の羅針盤は自らの鏡なり。
今後どこかの投資会社の代表取締役になり、株式上場
できたら、巨万の富が俺の懐に入ることになる。ほほほ。
資格は生かすも殺すも自分なり。人生の羅針盤は自らの鏡なり。
>>188
つらいね、君
つらいね、君
宅建とって一番ためになったのは
日本に住んでるだけでいろんな面で
法律が守ってくれてることがわかった。
高卒で親もあんまりそういう教育してくれなかったので
勉強してためになったよ。
こういうのを学生時代に知ってれば
人生変わってただろう。
日本に住んでるだけでいろんな面で
法律が守ってくれてることがわかった。
高卒で親もあんまりそういう教育してくれなかったので
勉強してためになったよ。
こういうのを学生時代に知ってれば
人生変わってただろう。
未経験で主任者証持ってます
一年以上経った今も就職できてません
最近では毎日自殺することを考えています
一年以上経った今も就職できてません
最近では毎日自殺することを考えています
漏れは副主任だけど何か？
へんな役職だな
主任と係長とではどっちが偉いの？
持ってるけど、無職だ。
就職の役にはたたん。すでに不動産屋で働いてるなら
ゼヒ取れ、という資格だな。
就職の役にはたたん。すでに不動産屋で働いてるなら
ゼヒ取れ、という資格だな。
>>195
まさに
まさに
197 ：１：05/02/27 14:01:52 ID:XUzfazmc
っていうか、物件入手したら登記とかするとき、自分でやったら
司法書士に払わなくて済むし、自分でやってる大家の方が多いのかな？
それともやっぱり自分でするのは難しいから、普通は司法書士に
頼むのかな。でも数十万の手数料は痛いよな。このご時世で。
司法書士に払わなくて済むし、自分でやってる大家の方が多いのかな？
それともやっぱり自分でするのは難しいから、普通は司法書士に
頼むのかな。でも数十万の手数料は痛いよな。このご時世で。
199 ：名無し不動さん：05/02/27 20:07:55 ID:fO3EnUEb
へえ～宅建持ってたら司法書士の業務できるんだ。
知らなかったなあ。漏れも宅建持ってるし自分ですればよかったかな冬季（ｗ
知らなかったなあ。漏れも宅建持ってるし自分ですればよかったかな冬季（ｗ
200 ：名無し不動さん：05/02/27 20:32:24 ID:x69rHI0k
別に宅建持ってなくても司法書士の業務なんてだれでも出来るじゃん。
201 ：名無し不動さん：05/03/06 19:45:43 ID:i5Fwp3dr
宅建。それは魔界への片道切符…
>>175
の言うとおりだね
>>1
つまりそういう人たちと一緒に仕事を出来れば
就職は簡単だよ。逆に採用されない人は宅建有る無し関係なく
不動産に向いてないと思われる人だと思う。
落ちる人のパターンは、面接で休みは何日ありますか？とか
残業はどのくらいまでですか？とか普通の会社に行く感覚で
質問する人たちだと思う。この業界は休みも金もゆとりも
全部数字で取るしかないと言う過酷な世界ですから、初めから
そういうこと聞く人は採用しないと思う。それでも採用するところは
DQNでもスーパーDQN会社だと思うよ。
>>197
数十万の登録免許税だよ。司法書士報酬は低いよ
登記で一番掛かるのは、登録免許税、宅建受験者なら
税法で出題されると思うけど？個人で申請しても
登録免許税は負担する。そうすると司法書士に依頼するより
５万円くらい安いだけだよ。本人申請は売買なら当事者で
登記所に出頭し申請書に実印押して受理する形になるから面倒だと思う。
の言うとおりだね
>>1
つまりそういう人たちと一緒に仕事を出来れば
就職は簡単だよ。逆に採用されない人は宅建有る無し関係なく
不動産に向いてないと思われる人だと思う。
落ちる人のパターンは、面接で休みは何日ありますか？とか
残業はどのくらいまでですか？とか普通の会社に行く感覚で
質問する人たちだと思う。この業界は休みも金もゆとりも
全部数字で取るしかないと言う過酷な世界ですから、初めから
そういうこと聞く人は採用しないと思う。それでも採用するところは
DQNでもスーパーDQN会社だと思うよ。
>>197
数十万の登録免許税だよ。司法書士報酬は低いよ
登記で一番掛かるのは、登録免許税、宅建受験者なら
税法で出題されると思うけど？個人で申請しても
登録免許税は負担する。そうすると司法書士に依頼するより
５万円くらい安いだけだよ。本人申請は売買なら当事者で
登記所に出頭し申請書に実印押して受理する形になるから面倒だと思う。
203 ：某仲介業者：05/03/07 00:41:02 ID:cUhu7E5z
今、アルバイトで仲介業者の一人として、お客様に物件を紹介しています。
今年、宅建をとろうと思って勉強していますが、売買さっぱり分からなくて、困っています。
大学も留年繰り返したアフォですが、不動産で働きたいと思っています。
このスレをすべて読んでだいぶ参考になりました。
就職を考えるとやっぱり、努力してとった方がいいですかね！？学歴うんこなアフォなんで
今年、宅建をとろうと思って勉強していますが、売買さっぱり分からなくて、困っています。
大学も留年繰り返したアフォですが、不動産で働きたいと思っています。
このスレをすべて読んでだいぶ参考になりました。
就職を考えるとやっぱり、努力してとった方がいいですかね！？学歴うんこなアフォなんで
205 ：現役仲介人：05/03/16 00:28:30 ID:wI7JYDBX
レスありがとうございます。過去問やってみます。
206 ：名無し不動さん：05/03/16 00:51:13 ID:+pRVmICQ
内装業を自営でやってますが、宅建とったら何かの役にたちますか？
207 ：名無し不動さん：05/03/19 19:16:12 ID:VHcRz71C
宅建だけで少しでも有利なるのかなー
208 ：一ノ谷 義経：2005/03/22(火) 20:48:09 ID:FgQRzwXd
宅建業を開業すると、宅建協会に入る（供託金が６０万円ですむ）の
返金のない入会金が約２００万円いるよし。 理由が判らない。
なぜもどらんのか。 公営暴力団の上納金か。
返金のない入会金が約２００万円いるよし。 理由が判らない。
なぜもどらんのか。 公営暴力団の上納金か。
209 ：名無し不動さん：2005/03/23(水) 00:31:38 ID:iegIr706
不動産会社って社員にクレジットカードに加入させるところが多くないですか？
個人情報が知られるのでしょうか？
個人情報が知られるのでしょうか？
210 ：名無し不動さん：2005/03/23(水) 23:08:35 ID:KM87jsOB
不動産経験は全くないのですが
自分の土地の売買に宅建はどの程度役に立ちますか？
自分の土地の売買に宅建はどの程度役に立ちますか？
少し役に立ちます
212 ：名無し不動さん：2005/03/26(土) 06:40:12 ID:7xhRedjI
>>161
最低二週間。
最低二週間。
213 ：名無し不動さん：2005/04/07(木) 02:04:04 ID:JzmybZYg
合格できるかなー
214 ：名無し不動さん：2005/05/09(月) 22:19:33 ID:3QeeOTWr
宅建って建築関係の就活に強いですかね？
ちなみに大学生です
ちなみに大学生です
建築関係といっても
住宅営業に強い程度かな
住宅営業に強い程度かな
>>208 協会に払うお金は供託金ではない。供託は協会が行う。 供託金は非協会員で金持ちさんが法務局に一千万積むものだ。
217 ：名無し不動さん：2005/05/24(火) 03:41:56 ID:X7UDzMYH
27歳無職、うつ気味でひきこもりです。
法学部卒なので、割と受けやすいと評判の宅建の勉強をしていましたが、
このスレ読んで自殺したくなりました。
法学部卒なので、割と受けやすいと評判の宅建の勉強をしていましたが、
このスレ読んで自殺したくなりました。
＞217
何だ、お前は、自殺だと、根性を叩きなおせ、
今まで何のために生きてきた、家に引きこもることがいかんのだ、
仕事なんか捜せばいくらでもあるのだ、
宅建でも、法学部卒でも合格するとは限らない､京大法学部卒でも不合格のものがいた、
高校卒でも合格している。要は､根性だ、気を大きく持つことが大切なのだ、
君は今まで育てた親のことを考えたことがあるか、勉強するなら、図書館に行ったら
どうだ、そして、いい友人を作ることだ、
何だ、お前は、自殺だと、根性を叩きなおせ、
今まで何のために生きてきた、家に引きこもることがいかんのだ、
仕事なんか捜せばいくらでもあるのだ、
宅建でも、法学部卒でも合格するとは限らない､京大法学部卒でも不合格のものがいた、
高校卒でも合格している。要は､根性だ、気を大きく持つことが大切なのだ、
君は今まで育てた親のことを考えたことがあるか、勉強するなら、図書館に行ったら
どうだ、そして、いい友人を作ることだ、
>>218
事情知らない他人に説教されるのはムカついたけど、
まともに返事してくれるようでなんだかちょっとうれしかったよ。
正直試験は受かると思う。
ちょっと勉強してみてわかったけど、はっきりって難しい試験じゃなさそうだ。
まるっきりヒキではなくて、図書館で勉強してるよ。
親のことも考えてるよ。
親が悲しむだろうから自殺したくないって感じだし。
落ち込んだのは、あんまり役に立ちそうな資格じゃないってこと。
まあそんな簡単に楽はできないんだな。
なんか今日は勉強に集中できそうな気がする。
ありがとう。
事情知らない他人に説教されるのはムカついたけど、
まともに返事してくれるようでなんだかちょっとうれしかったよ。
正直試験は受かると思う。
ちょっと勉強してみてわかったけど、はっきりって難しい試験じゃなさそうだ。
まるっきりヒキではなくて、図書館で勉強してるよ。
親のことも考えてるよ。
親が悲しむだろうから自殺したくないって感じだし。
落ち込んだのは、あんまり役に立ちそうな資格じゃないってこと。
まあそんな簡単に楽はできないんだな。
なんか今日は勉強に集中できそうな気がする。
ありがとう。
資格で食っていけるのは薬剤師と放射線技師くらいだ。
半分ヒキでも十分に社会に通用しないから、南米大陸でも一人で縦断して
気合入れてから就職品。
半分ヒキでも十分に社会に通用しないから、南米大陸でも一人で縦断して
気合入れてから就職品。
>>219
>ちょっと勉強してみてわかったけど、はっきりって難しい試験じゃなさそうだ
お前がこう感じる程度の資格なんだから見返りも小さいのは当然
楽に資格取れて、イイ思いできるなら誰も苦労はせんよ
だが、苦労して宅建取って手当てが付くようになって大満足の人もいる
見返りの多寡の感じ方は人それぞれ
まあ役に立つ立たないは別として、まずはキッチリ受かって自信つけろ
>ちょっと勉強してみてわかったけど、はっきりって難しい試験じゃなさそうだ
お前がこう感じる程度の資格なんだから見返りも小さいのは当然
楽に資格取れて、イイ思いできるなら誰も苦労はせんよ
だが、苦労して宅建取って手当てが付くようになって大満足の人もいる
見返りの多寡の感じ方は人それぞれ
まあ役に立つ立たないは別として、まずはキッチリ受かって自信つけろ
去年落ちたけどまた今年受けようかなー
民法がよく分からなくて駄目だったんだ
民法がよく分からなくて駄目だったんだ
224 ：名無し不動さん：2005/05/28(土) 10:56:14 ID:03ntRuKs
厭らしい引っ掛けが多いからね。難化したというよりは。。。
225 ： ：2005/05/28(土) 14:17:40 ID:KmpMOzNw
JR西日本事件を喜ぶ韓国人のフラッシュ
http://www.geocities.jp/jr_west_01/over_run.swf
http://www.geocities.jp/jr_west_01/over_run.swf
226 ：名無し不動さん：2005/06/22(水) 19:13:51 ID:eMLJlaq6
宅建とったんですがなんかバイトないですかねー賃貸カウンター以外で
227 ：名無し不動さん：2005/06/22(水) 20:28:07 ID:6lmDwsXj
宅建、身分証明書になる以外、
本当に役立たずです。
どうにか役に立たせる方法ないですか？
本当に役立たずです。
どうにか役に立たせる方法ないですか？
228 ：名無し不動さん：2005/06/23(木) 15:43:39 ID:T8oT32fV
試験は２年前に一発で受かったけど不動産屋じゃないし金がもったいないんで主任者登録しませんでした
229 ：名無し不動さん：2005/06/23(木) 15:44:23 ID:T8oT32fV
試験は２年前に一発で受かったけど不動産屋じゃないし金がもったいないんで主任者登録しませんでした
230 ：名無し不動さん：2005/07/06(水) 13:39:07 ID:jzokvOwi
質問なんですが
主任者登録しないと
名乗ってはいけないのですかね
名刺に書くだけでも
主任者登録しないと
名乗ってはいけないのですかね
名刺に書くだけでも
231 ：230：2005/07/06(水) 13:39:34 ID:jzokvOwi
もちろん合格はしている場合ね
232 ：名無し不動さん：2005/07/06(水) 14:15:42 ID:p4XUV2ZX
いい切り口だね。「士業」でないし、合格もしているんだからいいんじゃない？
宅建業法には非取引主任者の名称使用禁止規定はなく、監督処分・罰則の
規定もない。その名刺を使って他人を欺き、不正な利益を得る目的じゃなければ
問題ないんじゃないの？
宅建業法には非取引主任者の名称使用禁止規定はなく、監督処分・罰則の
規定もない。その名刺を使って他人を欺き、不正な利益を得る目的じゃなければ
問題ないんじゃないの？
ダメだろ。
正式には、
試験合格者
↓
資格者
↓
主任者
だから、230は 宅地建物取引主任者資格者
じゃない？
正式には、
試験合格者
↓
資格者
↓
主任者
だから、230は 宅地建物取引主任者資格者
じゃない？
234 ：名無し不動さん：2005/07/10(日) 16:46:26 ID:z2hnRO7S
賃貸仲介歴5年。
宅建の試験日は必ず新婚さんの来客で忙しく一度も受けず仕舞。
転職活動をしているが、宅建の無さがネックで最終で落ちまくってるよ。
宅建の試験日は必ず新婚さんの来客で忙しく一度も受けず仕舞。
転職活動をしているが、宅建の無さがネックで最終で落ちまくってるよ。
宅建が無いのがネックっだって、デベ管理の最終面接で落とされたよ
宅建なくても業界経験あれば採用されそうなもんだが
最近はそうでもないらしいよ。
定着率が悪い業界だから、ヤル気満々タイプって嫌われるってさ。
定着率が悪い業界だから、ヤル気満々タイプって嫌われるってさ。
240 ：名無し不動さん：2005/07/11(月) 21:04:29 ID:63BpsYCD
>>239
それも悲しい
それも悲しい
242 ：名無し不動さん：2005/07/12(火) 18:13:10 ID:7NwI6i9v
たしかに、宅建取ったら大手にはいれた。
でも詐欺系なので次の職を探し中。
でも詐欺系なので次の職を探し中。
>>242
詳しく
詳しく
244 ：名無し不動さん：2005/07/15(金) 13:11:16 ID:GoeU2imQ
宅建は去年取得済み。
登録はした。
営業はきつそうなので、契約書作成とか重説読む業務課を希望。
知り合いにはそれじゃあ、つまんないよと言われるが、数字に
追われるよりいいと思う。
登録はした。
営業はきつそうなので、契約書作成とか重説読む業務課を希望。
知り合いにはそれじゃあ、つまんないよと言われるが、数字に
追われるよりいいと思う。
金が欲しくないなら↑で正解！
大○建託？
248 ：名無し不動さん：2005/07/15(金) 17:36:00 ID:jZSKYN+P
大東建卓、東建、レオのどれかしかないでしょう
良心の呵責に耐えられなくてね。
おじいちゃんおばあちゃんに嘘は言いたくないから
契約に巻き込まれる前に早々と辞めた。
俺の価値観では「心の平安」＞＞＞＞「お金」だから
この決断に自分では大満足している。
今は体調も良く、精神状態も戻った。
会社選びは難しいね。。
おじいちゃんおばあちゃんに嘘は言いたくないから
契約に巻き込まれる前に早々と辞めた。
俺の価値観では「心の平安」＞＞＞＞「お金」だから
この決断に自分では大満足している。
今は体調も良く、精神状態も戻った。
会社選びは難しいね。。
俺はヤバイ会社の専任の宅建主任者登録される寸前で辞めた。
持続こそが力だとは言い難い職種だから見極めるのは早い方が良い。
半年周期で人が入れ替わってる会社は何かしら問題ある。
職歴汚したくないなら安易に地場の不動産屋の門は叩かないことだよ。
持続こそが力だとは言い難い職種だから見極めるのは早い方が良い。
半年周期で人が入れ替わってる会社は何かしら問題ある。
職歴汚したくないなら安易に地場の不動産屋の門は叩かないことだよ。
252 ：名無し不動さん：2005/07/16(土) 17:07:17 ID:fKa55+sp
千葉のC21は、銀行ローンが通りそうもないときは、いったん金を貸してローン審査が通ったら、消費者金融などで借りさせて回収している。自己破産予備軍を大量生産しても構わないという姿勢は、目にあまる。
254 ：名無し不動さん：2005/07/22(金) 22:55:37 ID:j04HNJ2t
宅建取ったので、不動産業界で働きたく。
求人出してるところに電話したのですが
男じゃないからという理由で面接さえしてもらえませんでした。
この業界、女じゃ務まらないってことでしょうか？
賃貸じゃなくて、売買は。
求人出してるところに電話したのですが
男じゃないからという理由で面接さえしてもらえませんでした。
この業界、女じゃ務まらないってことでしょうか？
賃貸じゃなくて、売買は。
ある程度の高額物件扱いたいなら銀行系の不動産屋にしましょう。
１～１０億程度の物件が沢山ありますよ。
１～１０億程度の物件が沢山ありますよ。
実際コツさえつかめば女の方が売上がいいのは事実。
けど、そこまで行き着く途中で挫折するのが女の性なんだよね。
女捨てる、会社オンリーの生活をするつもりならいいけど
アフターも充実させるつもりなら、やめたほうがいい。
絶対続かないから。
けど、そこまで行き着く途中で挫折するのが女の性なんだよね。
女捨てる、会社オンリーの生活をするつもりならいいけど
アフターも充実させるつもりなら、やめたほうがいい。
絶対続かないから。
258 ：名無し不動さん：2005/07/27(水) 02:42:07 ID:nOJ1axCb
女性は奥様を味方にできるからいいよ。
アメリカとか不動産は女性が多いと聞いた。
ただチラシ巻きとか夜遅いとか体力や忍耐も必要。
アメリカとか不動産は女性が多いと聞いた。
ただチラシ巻きとか夜遅いとか体力や忍耐も必要。
259 ：254：2005/07/27(水) 18:35:18 ID:JSGqgJts
ありがとうございます。
その後、何社か面接を受けてみましたが
結局「結婚したらどうするの」とか「続けられるの」
という質問に、「ハイ！続けます！」と自信満々に答えることもできず、
躊躇してしまっている自分がいます。
楽してできる仕事じゃないのはわかっているつもりですが
女を捨てる気持ちもないんですよね…
その後、何社か面接を受けてみましたが
結局「結婚したらどうするの」とか「続けられるの」
という質問に、「ハイ！続けます！」と自信満々に答えることもできず、
躊躇してしまっている自分がいます。
楽してできる仕事じゃないのはわかっているつもりですが
女を捨てる気持ちもないんですよね…
間違いなく結婚したら辞めたくなるよ。
ってか、現実問題として子供出来たらどうすんの。
売買営業なんてやってたら育児は時間的にも肉体的にも厳しいし、
旦那を専業主夫にして自分だけの稼ぎで家族を食わせる自信あるのか。
「女を捨てる」というのはこういう覚悟があるのかということでしょ。
まあ、どうしても不動産で働きたいなら賃貸にしとき。
ってか、現実問題として子供出来たらどうすんの。
売買営業なんてやってたら育児は時間的にも肉体的にも厳しいし、
旦那を専業主夫にして自分だけの稼ぎで家族を食わせる自信あるのか。
「女を捨てる」というのはこういう覚悟があるのかということでしょ。
まあ、どうしても不動産で働きたいなら賃貸にしとき。
261 ：名無し不動さん：2005/07/27(水) 21:53:34 ID:mTONvuai
俺は１９で宅建取ってこんな業界新卒でいったがもう戻ることは確実
に無いです
に無いです
>>259
とにかく入社してしまえばこっちのもん
くらいに考えとけ
あまり先の事ばかり考えてると今のチャンス無くすぞ
ずっとやるつもりで数ヶ月で辞める奴多いんだから
とりあえずやれるだけやればいいんじゃない？
まだ結婚してない今だからやれるとも言えるし
結婚の事は結婚してから考えれば
オープンハウス客こねー、花火大会の時期かね
とにかく入社してしまえばこっちのもん
くらいに考えとけ
あまり先の事ばかり考えてると今のチャンス無くすぞ
ずっとやるつもりで数ヶ月で辞める奴多いんだから
とりあえずやれるだけやればいいんじゃない？
まだ結婚してない今だからやれるとも言えるし
結婚の事は結婚してから考えれば
オープンハウス客こねー、花火大会の時期かね
誰か高卒、経験無し、無資格で大手仲介入った奴いる？
大手で高卒、宅建無しは見たことないな
大卒、宅建無しはいたけどね
賃貸はしらんが...
大卒、宅建無しはいたけどね
賃貸はしらんが...
266 ：名無し不動さん：2005/08/04(木) 08:07:01 ID:4rbGvwO/
アドバイスお願いします。
私の彼女２９歳が今年の４月に都内に３ヶ所営業所を持つ小さな
賃貸不動産屋に就職をしました。（年中無休の会社）
宅建も自動車の運転免許も持ってないので、電話番と雑用をさせられて
いるようです。
１つの営業所に男女合わせて、２、３人しかいないようです。
最近になって、毎日残業で帰りが遅いし、１０月の宅建の試験勉強で休みの日は
学校に行く事になったので、しばらく会えないし、今後の事は今は何も
言えない、と言われてしまいました。
不動産会社に勤めている女性とお付き合いしていくのは無理なのでしょうか？
友人達は、ほっておいても、その内に、会社を辞めるから大丈夫だ、と
言ってくれるのですが。
突然彼女に言われたので、何も手につかない状態です。
よろしくお願いします。
私の彼女２９歳が今年の４月に都内に３ヶ所営業所を持つ小さな
賃貸不動産屋に就職をしました。（年中無休の会社）
宅建も自動車の運転免許も持ってないので、電話番と雑用をさせられて
いるようです。
１つの営業所に男女合わせて、２、３人しかいないようです。
最近になって、毎日残業で帰りが遅いし、１０月の宅建の試験勉強で休みの日は
学校に行く事になったので、しばらく会えないし、今後の事は今は何も
言えない、と言われてしまいました。
不動産会社に勤めている女性とお付き合いしていくのは無理なのでしょうか？
友人達は、ほっておいても、その内に、会社を辞めるから大丈夫だ、と
言ってくれるのですが。
突然彼女に言われたので、何も手につかない状態です。
よろしくお願いします。
267 ：名無し不動さん ：2005/08/04(木) 22:02:03 ID:B7EkNWQN
宅建とって１０年 仕事なんかあるかいな。そんなあまいもんじゃないよ
必死で勉強して ゼネコンつとめて でも今しょくない
必死で勉強して ゼネコンつとめて でも今しょくない
268 ：名無し不動さん：2005/08/05(金) 02:45:40 ID:lycsvVA0
この業界はやめとけ
269 ：名無し不動さん：2005/08/05(金) 06:58:31 ID:/yuWPXJN
この業界が労働時間等が改善されたら、続けたいがムリな話かな。この業界を去って、どんな職に転向したのかデータがあれば、面白いのだが・・
外資系損保の総務に転職
体育会のノリの不動産業界の効率の悪さを実感しました。
体育会のノリの不動産業界の効率の悪さを実感しました。
>>266
あんた、そりゃ板違いだ、宅建免許または不動産業界の話では無いよ
百歩譲って、レスするなら（まあ、そこまでしてレスいらんだろうがｗ）
普通は、運転免許も経験も無い29歳なんて経理事務専門か、雑用でしか雇わないのは当たり前
で、その彼女がまあ、その会社で認められて、あなたより仕事に対して時間をとりたくなったとしたら
それはその店で営業として働きたくなったんだろ
それは仕事に対する熱意が増えるようなことがあったわけだから、まあいいことだろ、身を引けばいい話
もうひとつの推測は、そこの上司にやられちゃった、って方向で
賃貸屋の事務員さんは非常にその確率高いですね、では
あんた、そりゃ板違いだ、宅建免許または不動産業界の話では無いよ
百歩譲って、レスするなら（まあ、そこまでしてレスいらんだろうがｗ）
普通は、運転免許も経験も無い29歳なんて経理事務専門か、雑用でしか雇わないのは当たり前
で、その彼女がまあ、その会社で認められて、あなたより仕事に対して時間をとりたくなったとしたら
それはその店で営業として働きたくなったんだろ
それは仕事に対する熱意が増えるようなことがあったわけだから、まあいいことだろ、身を引けばいい話
もうひとつの推測は、そこの上司にやられちゃった、って方向で
賃貸屋の事務員さんは非常にその確率高いですね、では
272 ：名無し不動さん：2005/08/05(金) 15:26:57 ID:l2LIs6iI
273 ：名無し不動さん：2005/08/06(土) 10:55:29 ID:6Y57Cs5B
a
274 ：名無し不動さん：2005/08/06(土) 15:05:25 ID:V+729KFY
z
275 ：名無し不動さん：2005/08/06(土) 18:53:34 ID:9d5160Je
宅建持ってても持ってなくても変わらないよ。
うん、持ってても女にゃふられる
宅建あればねぇ。。。
最終選考に残されて、でも、何度この言葉を吐かれたか。
賃貸の薄利多売会社に勤めてて、サビ残と休出の連続で体はボロボロ
クタクタで勉強なんか出来ない上に、試験当日だって売上重視で受験すら
させてもらえない生活だったんだってば！って面接官に食って掛かりそうに
なった事もあるよ。
大手の賃貸仲介ほど、宅建取っ手からの入社の方がエエよ。
最終選考に残されて、でも、何度この言葉を吐かれたか。
賃貸の薄利多売会社に勤めてて、サビ残と休出の連続で体はボロボロ
クタクタで勉強なんか出来ない上に、試験当日だって売上重視で受験すら
させてもらえない生活だったんだってば！って面接官に食って掛かりそうに
なった事もあるよ。
大手の賃貸仲介ほど、宅建取っ手からの入社の方がエエよ。
賃貸なら宅建はいらないよ
>>259
散々書き込んでどうなったんだ？
散々書き込んでどうなったんだ？
281 ：名無し不動さん：2005/08/20(土) 19:05:09 ID:G86ZYSwp
実務経験なしで昨年宅建とって最近主任者証の交付までこぎつけた。
試験日から一年近くかかっちまったってのはどういうことだ。
お布施も１０万近いし。
ハロワ行くと従業員５人程度の会社の不動産営業職（要宅建）
とかってあるじゃん。
あれっていったいどういうことやらされるの？
そもそもその規模の会社ってどうやって運営してるの？
試験日から一年近くかかっちまったってのはどういうことだ。
お布施も１０万近いし。
ハロワ行くと従業員５人程度の会社の不動産営業職（要宅建）
とかってあるじゃん。
あれっていったいどういうことやらされるの？
そもそもその規模の会社ってどうやって運営してるの？
282 ：２８１：2005/08/20(土) 19:09:10 ID:G86ZYSwp
ていうか宅建業界自体が85%が零細なんだね・・。
で、どういう仕事をやらされるんでしょう。
仕事わからなくても指導します・・とか書かれています。
面接はタダだから受けてみようかとも思ってるけど
どういうノリで履歴書書けばいいのかとかも疑問・・。
で、どういう仕事をやらされるんでしょう。
仕事わからなくても指導します・・とか書かれています。
面接はタダだから受けてみようかとも思ってるけど
どういうノリで履歴書書けばいいのかとかも疑問・・。
283 ：名無し不動さん：2005/08/20(土) 20:21:56 ID:G86ZYSwp
284 ：名無し不動さん：2005/09/06(火) 05:23:50 ID:qDJQNG83
皆さん、その後はどうだったかな？
宅建試験日まであと一ヶ月。調子はどうだ？
昨日勉強始めたばかりだよ。
287 ：名無し不動さん：2005/09/09(金) 11:07:55 ID:FXxCC/hI
教えて下さい。
宅建の試験に５年前合格しました。
不動産屋に１年１０ヶ月しか勤めてなかったので講習を受けないと登録出来ず
未だに合格者のままです。
最近、登録したくなったのですがどうしたらいいのでしょうか？
後２ヶ月不動産関係の仕事に従事したら講習なしでもらえるのでしょうか？
それとも、合格してからの年数が経ち過ぎてるから講習は必須？？
宅建の試験に５年前合格しました。
不動産屋に１年１０ヶ月しか勤めてなかったので講習を受けないと登録出来ず
未だに合格者のままです。
最近、登録したくなったのですがどうしたらいいのでしょうか？
後２ヶ月不動産関係の仕事に従事したら講習なしでもらえるのでしょうか？
それとも、合格してからの年数が経ち過ぎてるから講習は必須？？
288 ：名無し不動さん：2005/09/10(土) 00:50:20 ID:sUAAqGlo
登録しようとする日からさかのぼって１０年以内に
実務経験が２年以上あれば都道府県庁に主任者登録できますので、
１年１０ヶ月勤めた会社が１０年以上前でなければ、
次の不動産屋で２ヶ月勤めれば登録できます。
そして都道府県庁に登録完了の通知が郵送されて、主任者証の交付
を受ける場合には試験合格後１年以上経過しているので法定講習
が必要となります。
実務経験が２年以上あれば都道府県庁に主任者登録できますので、
１年１０ヶ月勤めた会社が１０年以上前でなければ、
次の不動産屋で２ヶ月勤めれば登録できます。
そして都道府県庁に登録完了の通知が郵送されて、主任者証の交付
を受ける場合には試験合格後１年以上経過しているので法定講習
が必要となります。
289 ：名無し不動さん：2005/09/10(土) 15:18:32 ID:nkOANs3I
レスありがとうございます。
１年１０ヶ月勤めた会社は残念な事に１０年以上前です。
と言う事は今から不動産屋に就職したら
また２年間のカウントが一から始まるという事なんでしょうね。。。
法定講習とはどんなものでしょうか？
あまりにも昔に勉強したので試験内容もすっかり忘れてしまいました（涙）
法定講習の後に合否試験があったらかなり厳しいです。
１年１０ヶ月勤めた会社は残念な事に１０年以上前です。
と言う事は今から不動産屋に就職したら
また２年間のカウントが一から始まるという事なんでしょうね。。。
法定講習とはどんなものでしょうか？
あまりにも昔に勉強したので試験内容もすっかり忘れてしまいました（涙）
法定講習の後に合否試験があったらかなり厳しいです。
290 ：名無し不動さん：2005/09/10(土) 16:21:46 ID:qYSJ88mf
俺は中卒なんだけど宅建持ってて仕事あるの？
291 ：元気ですか：2005/09/10(土) 19:03:21 ID:toMEzsK2
宅建て 営業力あって生きてくるものだよ ノルマをこなせなければ 役たたずで解雇がまってるよ
292 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2005/09/10(土) 19:14:01 ID:eC52iiVV
取引主任者＝よく売る営業 じゃないからね。俺は持ってて良かったと
思うのはいちいち重説を頭下げて頼まなくていいとこやな。
まぁ、不動産に従事するなら宅建ぐらいの資格は取得しといてしかりやろうけど。
思うのはいちいち重説を頭下げて頼まなくていいとこやな。
まぁ、不動産に従事するなら宅建ぐらいの資格は取得しといてしかりやろうけど。
293 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2005/09/10(土) 20:11:18 ID:FItmaU6y
売ってると自負しているが、宅建がない奴は痛い。おまえの為に読みたくないと主任者が退職したいと直訴したら、職を失うのは誰かわかるかな？
294 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2005/09/10(土) 20:44:58 ID:3ipHYWV0
求人案内に、たまに基本給35万＋能力給と書いてあるのを目にします。ほんとに普通に働いてれば、35万以上は貰えるんですか？
295 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2005/09/10(土) 20:46:06 ID:TUkcQwm3
２９４ 使えない奴はすぐ首になるけどな
296 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2005/09/10(土) 20:48:25 ID:3ipHYWV0
じゃあ、とりあえずは貰えるって事ですか？
297 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2005/09/10(土) 21:20:27 ID:TUkcQwm3
まあな、オレは月200はとるぞ
298 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2005/09/10(土) 21:32:13 ID:???
貰えるんじゃない。
売れなかったら給料泥棒とかﾎﾞﾛｸｿに罵倒されてクビだろうけど。
ハロワの職員から聞いた話によれば
罵倒だけじゃなく毎日のように小突かれたり
時には殴られたりしてトラウマみたいになってる子
相談にきたことあるのよって言ってた。
その人が勤めてた会社が高給だったかどうかは知らないけど
給料だけで選ぶのは危険かもね。
売れなかったら給料泥棒とかﾎﾞﾛｸｿに罵倒されてクビだろうけど。
ハロワの職員から聞いた話によれば
罵倒だけじゃなく毎日のように小突かれたり
時には殴られたりしてトラウマみたいになってる子
相談にきたことあるのよって言ってた。
その人が勤めてた会社が高給だったかどうかは知らないけど
給料だけで選ぶのは危険かもね。
299 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2005/09/10(土) 22:51:17 ID:2eHr2v+7
まあ、不動産屋の母体は9割9分893ですから
300 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2005/09/10(土) 23:15:04 ID:3ipHYWV0
297 ﾎﾝﾄですか！？ ﾏﾁﾞすごいですね！！ 298 はぁ、やはりおいしそうな話には裏がありますね…参考になります 299 母体って何ですか？
301 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2005/09/10(土) 23:18:36 ID:3ipHYWV0
297 ﾎﾝﾄですか！？ すごいですね！！ 298 やはりおいしそうな話には裏がありますね…参考になります。 299 母体ってなんですか？？
302 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2005/09/11(日) 01:59:36 ID:???
303 ：名無し不動さん：2005/09/25(日) 16:38:06 ID:vEsNBSDu
宅建持ってると、やっぱり社内で優遇されますか？
勉強して資格を取って不動産屋に就職するのと、今ｽｸﾞに働くのはどっちがいいと思いますか？
業界の方、誰か教えてください。
勉強して資格を取って不動産屋に就職するのと、今ｽｸﾞに働くのはどっちがいいと思いますか？
業界の方、誰か教えてください。
304 ：名無し不動さん：2005/09/25(日) 16:42:05 ID:7sUjo5mz
305 ：名無し不動さん：2005/09/25(日) 16:46:11 ID:vEsNBSDu
一番ｸｿだなって思う時は、どんな時ですか？
307 ：名無し不動さん：2005/09/25(日) 16:51:48 ID:vEsNBSDu
306資格持ってなくてもですか？
309 ：名無し不動さん：2005/09/25(日) 18:27:48 ID:vEsNBSDu
ということは、つまりそのまま働くより資格取ってから就職したほうがいいってことですよね！？
就職する上で、いいアドバイスがあればお願いします！！ 取得しとけば、不動産業界で役立つ資格など、、、
就職する上で、いいアドバイスがあればお願いします！！ 取得しとけば、不動産業界で役立つ資格など、、、
不動産業界は契約とってナンボだよ。契約とれなきゃ時給換算で
最低賃金どころか子供のお駄賃並みになる。基本給安いから
ボーナス査定も、かなり低く抑えられてるし。
資格、学歴、年功、肩書き全く不要。
最低賃金どころか子供のお駄賃並みになる。基本給安いから
ボーナス査定も、かなり低く抑えられてるし。
資格、学歴、年功、肩書き全く不要。
311 ：名無し不動さん：2005/09/26(月) 23:11:43 ID:D4Hc8TCP
資格無くても稼ぐ人は稼ぐんですよね！？
ｽｺﾞｲ人でどれくらい稼ぎますか？
ｽｺﾞｲ人でどれくらい稼ぎますか？
313 ：名無し不動さん：2005/10/05(水) 07:58:51 ID:VD/a3tv5
新卒かぁ…
新卒で不動産会社は相当に筋が悪い。
不動産会社は転職の末にたどり着くところ。
不動産会社は転職の末にたどり着くところ。
普通に、三○地所とかだと、新卒で行くだろ
316 ：名無し不動さん：2005/10/16(日) 16:29:42 ID:7xgIATkO
俺の会社 中卒ばかりだ
317 ：名無し不動さん：2005/10/20(木) 21:30:24 ID:CLGDHVr+
実際、借金で首の回らない会社
欲深で遊び人の社長が支配し
同僚はちんぴら以下
資格を持ってるのはあなただけ。
取引先はヤクザばかり
給料はアルバイトの時の方が良かった。
今は固定給１４万＋資格手当1万＋業績歩合
営業なんて一言も言わなかった・・・
欲深で遊び人の社長が支配し
同僚はちんぴら以下
資格を持ってるのはあなただけ。
取引先はヤクザばかり
給料はアルバイトの時の方が良かった。
今は固定給１４万＋資格手当1万＋業績歩合
営業なんて一言も言わなかった・・・
318 ：名無し不動さん：2005/11/22(火) 12:01:08 ID:cfzcM3Gh
319 ：名無し不動さん：2005/11/23(水) 00:02:41 ID:LX8pXM+u
320 ：名無し不動さん：2005/11/23(水) 00:07:05 ID:X9N9clQS
宅建もってないトップセールスマンって、恥ずかしくないのか？頭を下げて重説を読んでもらわないと、契約できないから、数字にならないぞ。
321 ：名無し不動さん：2005/11/29(火) 15:28:28 ID:3Ht2Vhdg
ヒューザー事件とかあるからな主任者を５人のうち１人を参３の１にする流れみたいだな。
業界的に持ってるのって２０人に１人ぐらいで。業界的に名義貸しだらけみたいだぞ。
業界的に持ってるのって２０人に１人ぐらいで。業界的に名義貸しだらけみたいだぞ。
いずれにしても宅建の免許くらいは持っていたほうがいいね
↑そうですね。
324 ：名無し不動さん：2005/12/03(土) 18:40:33 ID:6b05WtyY
↑おっしゃるとおり
でも宅建の免許って結構難しいよ
326 ：名無し不動さん：2005/12/10(土) 23:46:12 ID:/XGQ0Mo4
某賃貸大手では、契約締結件があるものをおかなければ、営業所に主任者一人だけでいいと言う
法律を逆手にとって、営業所に１０人以上働いているのに、主任者１人
だけでやらセている。
法律を逆手にとって、営業所に１０人以上働いているのに、主任者１人
だけでやらセている。
327 ：名無し不動さん：2005/12/13(火) 15:07:45 ID:btJKmV0L
ヒューザー事件で宅建主任者の名義貸しの実態とか明るみに出るだろう。
不動産業界のずさんなところが暴露される。
５の１から３人に１人にはしたほうがいいな。
宅建ないと販売できないことにしたらいい
不動産業界のずさんなところが暴露される。
５の１から３人に１人にはしたほうがいいな。
宅建ないと販売できないことにしたらいい
328 ：名無し不動さん：2005/12/30(金) 10:20:48 ID:G3rZLELz
(ノД`;)・゜では競争率が高くなりますね
やっと不動産業の会社に就職はできました。
でも、長続きしないみたい。
しかも、給料低くて、住友不動産とか大手がうらやましいです。
でも、長続きしないみたい。
しかも、給料低くて、住友不動産とか大手がうらやましいです。
330 ：名無し不動さん：2006/01/04(水) 00:11:54 ID:0/7uwWAi
若いんだから転々としながら自分に合ったトコへ入ればいいじゃん
この業界はそういう人だらけだよ。
でも宅建は取った方がいいよ。求人で主任者優遇とあれば持ってれば
大体直ぐ入れてくれるからね
めげずに頑張ってね！
この業界はそういう人だらけだよ。
でも宅建は取った方がいいよ。求人で主任者優遇とあれば持ってれば
大体直ぐ入れてくれるからね
めげずに頑張ってね！
宅建はとりました。
励ましのお言葉ありがたし。
めげずにがんばります。
励ましのお言葉ありがたし。
めげずにがんばります。
332 ：名無し不動さん：2006/01/04(水) 12:48:52 ID:5W2hKwu6
宅建無くても凄い営業はゴロゴロいる。ただ持っていれば更に仕事がやりやすくなる。重説読んで重説・契約書にハンコを押すのは持っている人しか出来ないからね。
333 ：宅建の重み：2006/01/04(水) 15:29:11 ID:dbIvmnSs
ちょっと読ませてもらったよ。
君たち、宅建資格はあって損はないよ。
宅建が役にたたないなどというような者は、持っていない奴がよく言う。
宅建が欲しくて欲しくてしょうがないというのは、業者人なら当たり前。
中には、５回、６回受けても駄目な業界人も多々いるんだ。
それが役に立たないなどと言う奴は、持ってない奴のひがみ。
もしくは、諦めた奴のいう言葉。
不動産業界では、宅建を持っていないと信用もない。
宅建があってこそ信用のフィールドを築ける。
乾坤一擲な気持ちでやれば、取得できます。
持ってない方々は、取得してから、宅建に対する文句を言いなさい。
君たち、宅建資格はあって損はないよ。
宅建が役にたたないなどというような者は、持っていない奴がよく言う。
宅建が欲しくて欲しくてしょうがないというのは、業者人なら当たり前。
中には、５回、６回受けても駄目な業界人も多々いるんだ。
それが役に立たないなどと言う奴は、持ってない奴のひがみ。
もしくは、諦めた奴のいう言葉。
不動産業界では、宅建を持っていないと信用もない。
宅建があってこそ信用のフィールドを築ける。
乾坤一擲な気持ちでやれば、取得できます。
持ってない方々は、取得してから、宅建に対する文句を言いなさい。
334 ：宅建の重み：2006/01/04(水) 15:35:03 ID:dbIvmnSs
付け加えて、
不動産業界は、意外と宅建を持ってない方が多いですから、
宅建試験に合格し、主任者証まで得ているならば、
不動産業界なら、優先的に採用してくれますから、
３０歳職歴なしさんや、２３歳職歴なしさんも
自信を持って、面接に行けばよいと思います。
また、管理業務主任者という資格もありますので、
こちらも注目されてきましたから、取得されることを
お勧めします。
不動産業界は、意外と宅建を持ってない方が多いですから、
宅建試験に合格し、主任者証まで得ているならば、
不動産業界なら、優先的に採用してくれますから、
３０歳職歴なしさんや、２３歳職歴なしさんも
自信を持って、面接に行けばよいと思います。
また、管理業務主任者という資格もありますので、
こちらも注目されてきましたから、取得されることを
お勧めします。
335 ：名無し不動さん：2006/01/04(水) 15:43:01 ID:sJ09SAxt
ＦＰと簿記をもってると少しは役にたちますでしょうか？
336 ：名無し不動さん：2006/01/04(水) 15:45:44 ID:92/F9WUc
３０歳高卒で業界経験の無い私でも
宅建＋管業＋ＣＦＰ＋１級ＦＰの資格を持っていたので
某信託銀行系不動産仲介会社に転職できました。
やはり、資格は必要だと思うよ。
宅建＋管業＋ＣＦＰ＋１級ＦＰの資格を持っていたので
某信託銀行系不動産仲介会社に転職できました。
やはり、資格は必要だと思うよ。
337 ：宅建の重み：2006/01/04(水) 15:47:51 ID:dbIvmnSs
不動産業界では、いらないですね。
残念ですが。
やはり、宅建が一番効き目あります。
正直、宅建ない方が多いですから、宅建あったほうが
優先的に雇用してくれますし、入ってからも居心地もマシです。
残念ですが。
やはり、宅建が一番効き目あります。
正直、宅建ない方が多いですから、宅建あったほうが
優先的に雇用してくれますし、入ってからも居心地もマシです。
338 ：宅建の重み：2006/01/04(水) 15:52:50 ID:dbIvmnSs
学歴は、高卒でも問題ないのですが、
日本は、結局のところ学歴社会ですから、
資格を何個持とうと、大卒の方には引け目を感じるでしょう。
資格は、＋大卒もあって、初めて発表した結果の効力を
得られるのです。
しかし、対お客様に対しては、学歴は必要ないと思います。
勉強が好きではない若いころに、大学という選択が頭にないのなら
大人になってから悔やんで生きるしかないでしょう。
日本は、結局のところ学歴社会ですから、
資格を何個持とうと、大卒の方には引け目を感じるでしょう。
資格は、＋大卒もあって、初めて発表した結果の効力を
得られるのです。
しかし、対お客様に対しては、学歴は必要ないと思います。
勉強が好きではない若いころに、大学という選択が頭にないのなら
大人になってから悔やんで生きるしかないでしょう。
339 ：宅建の重み：2006/01/04(水) 15:59:56 ID:dbIvmnSs
付け加えて、
３０歳にもなって、学歴で悩んでも仕方ないんですから、
人生を諦めて、さっさと結婚し、子供を作り、
家族のために奉仕するというような生き方をしなさい。
資格の勉強もいいが、あなたは、エリートではないんだから、
変な夢を見ず、ささやかなサラリーで楽しんでいくのがいい。
３０歳にもなって、学歴で悩んでも仕方ないんですから、
人生を諦めて、さっさと結婚し、子供を作り、
家族のために奉仕するというような生き方をしなさい。
資格の勉強もいいが、あなたは、エリートではないんだから、
変な夢を見ず、ささやかなサラリーで楽しんでいくのがいい。
340 ：名無し不動さん：2006/01/04(水) 18:58:47 ID:92/F9WUc
↑誰に言ってるの？
341 ：名無し不動さん：2006/01/04(水) 19:15:53 ID:c0adoGoB
この業界で、資格で有利になりたかったら「不動産鑑定士」くらいはとった方がいいのでは？
342 ：宅建の重み：2006/01/05(木) 00:22:35 ID:T+KvjIga
うるさい
343 ：名無し不動さん：2006/01/05(木) 15:28:23 ID:EC13aCkl
簿記2級と宅建は
どっちが難しいですか？
どっちが難しいですか？
>>344
宅建
宅建
比率でいうとどれくらいですか？
簿記1に対して宅建は？
簿記1に対して宅建は？
347 ：宅建の重み：2006/01/06(金) 01:36:38 ID:U07nKWSS
しかし、不動産屋には、宅建主任者の人数がギリギリのところ
が本当に多い。
が本当に多い。
宅建の名義貸し料ってどれぐらいでしょうか？
349 ：宅建の重み：2006/01/06(金) 18:10:21 ID:yD/R1DX3
そんなことは、どうでもいい。
今日不採用通知が来たよ 宅建持ってるんだけど・・・・
まあ大手のゆるいと評判の販売会社だったんで、応募者がたくさんいたんだろうな
第一志望だっただけに残念・・・来週は３社と面接する予定・・・
１社はリクナビで応募して、その日に面接したいと言っていた会社
再生中なんで不安はあるが、その日に連絡をくれたんで、色気はありそうだ
あとは労働環境次第・・・・
まあ大手のゆるいと評判の販売会社だったんで、応募者がたくさんいたんだろうな
第一志望だっただけに残念・・・来週は３社と面接する予定・・・
１社はリクナビで応募して、その日に面接したいと言っていた会社
再生中なんで不安はあるが、その日に連絡をくれたんで、色気はありそうだ
あとは労働環境次第・・・・
351 ：名無し不動さん：2006/01/08(日) 02:12:39 ID:xbgxaVgU
350さん
何歳ですか？
何歳ですか？
>>351
２６歳ですけど・・・
２６歳ですけど・・・
354 ：名無し不動さん：2006/01/08(日) 16:25:03 ID:H0OKbSXF
あげ
確かに宅建持ってれば、まず不動産会社の書類選考で落ちることはないはず
それよか連絡が早すぎて困るぐらいだ・・・・
それよか連絡が早すぎて困るぐらいだ・・・・
宅建持ってるってやっぱ単なる合格者じゃ持ってるっていわないよね。。。
その辺はあまり関係ないと思うけどな・・・
合格してれば、評価はしてくれるよ 講習代と登録料も会社が出してくれるよ
合格してれば、評価はしてくれるよ 講習代と登録料も会社が出してくれるよ
361 ：名無し不動さん：2006/01/09(月) 19:00:28 ID:zymWJ227
採用は、２６歳じゃ難しいよ。
不動産屋は、大体が２５歳～４５歳ぐらいまで。
若いと採用されないところも多い。
高額商品を売るのに、若者はあまり信用されないから。
不動産屋の平均年齢は、ＩＴ企業などみたく若くない。
不動産屋は、大体が２５歳～４５歳ぐらいまで。
若いと採用されないところも多い。
高額商品を売るのに、若者はあまり信用されないから。
不動産屋の平均年齢は、ＩＴ企業などみたく若くない。
>>361
賃貸なら話は別だけどね
賃貸なら話は別だけどね
363 ：名無し不動さん：2006/01/09(月) 21:25:14 ID:3/HLUD0d
嘘つくな
どうやら異業種（受験産業）の誤記ぶりが紛れ込んでるようですね。
>>364
どういうことですか？
どういうことですか？
宅建筆記受かった後技能試験があってそれ受かってから主任試験があるんですか？
就職っていうよりは、重説要員として派遣でなんとかならないかなぁ？
とか思ってますけど、これって甘いですかね？
とか思ってますけど、これって甘いですかね？
そもそも重説要員に派遣を使う時点で不透明。
法定数満たしててもまだ足りないの？と。
つーか逆じゃねーのと。
証拠の残りにくい口頭で「ちょっと専任登録お願い」と恵比寿顔で専任登録させておいて、
「専任なんだから皆が帰るまで帰るな、帰れば派遣打ち切るぞ。」と。
一般的な話として、派遣はサビ残を泣き寝入りさせられる場合があるとも聞いている。
派遣会社は派遣社員の味方にはならない。
法定数満たしててもまだ足りないの？と。
つーか逆じゃねーのと。
証拠の残りにくい口頭で「ちょっと専任登録お願い」と恵比寿顔で専任登録させておいて、
「専任なんだから皆が帰るまで帰るな、帰れば派遣打ち切るぞ。」と。
一般的な話として、派遣はサビ残を泣き寝入りさせられる場合があるとも聞いている。
派遣会社は派遣社員の味方にはならない。
369 ：不動産ファンド：2006/01/13(金) 07:50:45 ID:spAH1hq9
わしは専業投資家5年、副業で貸家やってるが、今の時期大手（上場）の不動産屋
は儲かってしゃーないやろな、姉歯問題で少し揺らいだが、まだまだこれから伸び
るやろ。チンケな中堅どころの不動産屋に就職するより、不動産屋のオーナーに
なるほうがええで、儲かるで、つまり株主になるんや。１君みたいな人はネット
トレーダーがお似合いや。株で儲けて資産増やし、不動産を買い、自営でネット
売買する。今はそういう時代や。儲かる相場なんや。資金５０万から億稼いだ人
なんてわんさかいる。わしも１年目は負け越したが、４年目には億達成したぞ。
いい不動産株紹介したる・・東証マザーズ「IDU」、「アルデプロ」、買っとき
なはれ。以上
は儲かってしゃーないやろな、姉歯問題で少し揺らいだが、まだまだこれから伸び
るやろ。チンケな中堅どころの不動産屋に就職するより、不動産屋のオーナーに
なるほうがええで、儲かるで、つまり株主になるんや。１君みたいな人はネット
トレーダーがお似合いや。株で儲けて資産増やし、不動産を買い、自営でネット
売買する。今はそういう時代や。儲かる相場なんや。資金５０万から億稼いだ人
なんてわんさかいる。わしも１年目は負け越したが、４年目には億達成したぞ。
いい不動産株紹介したる・・東証マザーズ「IDU」、「アルデプロ」、買っとき
なはれ。以上
宅建とって不動産業界で働こうと思ったけど、この板を見てると将来が不安になってきて怖気づいてる。
覚悟はしていたはずなのに、応募する勇気がわかない・・・
覚悟はしていたはずなのに、応募する勇気がわかない・・・
とりあえず○桑○クセ○はやめておきましょう
超ＤＱＮ 面接圧迫
超ＤＱＮ 面接圧迫
372 ：初心者：2006/01/15(日) 23:31:00 ID:GcIU9dWa
369 詳しくお願いします！
市況板に池ｗ
374 ：名無し不動さん：2006/01/18(水) 00:00:42 ID:sas/2TDv
聞きたいよ！
背後霊なんているわけないだろ。
とりあえずズラを外せ、人前で失礼だとは思わないか。話はそれからだ。
とりあえずズラを外せ、人前で失礼だとは思わないか。話はそれからだ。
376 ：名無し不動さん：2006/01/20(金) 23:45:22 ID:DyNdUmMJ
お恥ずかしながらDQNの意味がわかりません。どういう意味でしょうか、教えてください。
377 ：名無し不動さん：2006/01/21(土) 01:51:11 ID:HeetULxO
俺は、フリーター脱却を夢見て宅建を1発合格しました。
30歳で初級シスアドに続き2個目の国家資格だった。
業界でも条件がいい方のエイブルに一昨10月に入社して去年去年9月末までいました。
人生初の正社員だ。履歴書応募して面接して3日後に採用電話があった。
まず、研修が殆どない。全部OJTだけど碌な研修が無い。
ひたすら腰を低くして毎回聞いて回る。年下だろうがアホな奴だろうが偉そうにしてやがる。
圧倒的に賃貸の方が仕事は軽いしノルマも無いけど、
それでも、最悪の労働環境だった。
とにかく労働条件が悪い。
とにかく労働時間が長い。平均12時間～13時間拘束位かな。
サービス業だし、お客さん都合に合わせるんだから、
偶には、2時間位の残業はあるだおる覚悟してたけど毎日とは・・・
週休隔週2日制と聞いてたけど、実質的には週1日くらいだった。
あと、兵隊として店に配属されるけど、1店舗辺り、5，6人しか所属してないから
雰囲気が最悪だった。
フリーターや派遣の時は、人が多かったし色々な世代の中から気が合う奴を見つけられたけど、
鳥かご状態の中で、男ばっかの店にいると息が詰まりそうだった。
あと、大阪ってのもあったかもしれないけど元ヤンっぽい雰囲気の奴が多い。
給料は、派遣よりかは50万上がったけど、労働時間の長さから考えると時給換算で
50％以上下がったと思う。年収は390万。
今月から、社員50人のマンション販売会社に勤めてるけど雰囲気は全く違うし、
かなりいい。今は研修中だから本社ってのもあるけどね。
休みもきちんと取れるし、エイブル時代にはなかった連休があるのがいいと思う。
短いけどね。
その内、現場直行直帰だからどうなるか解らんけどね。
年収は450万が最低保障だし、隔週2日だし、短いけどGWや夏、正月も
時期をずらしてまともに取れるみたいだ。
30歳で初級シスアドに続き2個目の国家資格だった。
業界でも条件がいい方のエイブルに一昨10月に入社して去年去年9月末までいました。
人生初の正社員だ。履歴書応募して面接して3日後に採用電話があった。
まず、研修が殆どない。全部OJTだけど碌な研修が無い。
ひたすら腰を低くして毎回聞いて回る。年下だろうがアホな奴だろうが偉そうにしてやがる。
圧倒的に賃貸の方が仕事は軽いしノルマも無いけど、
それでも、最悪の労働環境だった。
とにかく労働条件が悪い。
とにかく労働時間が長い。平均12時間～13時間拘束位かな。
サービス業だし、お客さん都合に合わせるんだから、
偶には、2時間位の残業はあるだおる覚悟してたけど毎日とは・・・
週休隔週2日制と聞いてたけど、実質的には週1日くらいだった。
あと、兵隊として店に配属されるけど、1店舗辺り、5，6人しか所属してないから
雰囲気が最悪だった。
フリーターや派遣の時は、人が多かったし色々な世代の中から気が合う奴を見つけられたけど、
鳥かご状態の中で、男ばっかの店にいると息が詰まりそうだった。
あと、大阪ってのもあったかもしれないけど元ヤンっぽい雰囲気の奴が多い。
給料は、派遣よりかは50万上がったけど、労働時間の長さから考えると時給換算で
50％以上下がったと思う。年収は390万。
今月から、社員50人のマンション販売会社に勤めてるけど雰囲気は全く違うし、
かなりいい。今は研修中だから本社ってのもあるけどね。
休みもきちんと取れるし、エイブル時代にはなかった連休があるのがいいと思う。
短いけどね。
その内、現場直行直帰だからどうなるか解らんけどね。
年収は450万が最低保障だし、隔週2日だし、短いけどGWや夏、正月も
時期をずらしてまともに取れるみたいだ。
378 ：名無し不動さん：2006/01/24(火) 00:38:39 ID:DUcV2fBC
田舎のチビ不動産屋では名義貸しがまかりとおってるね。
大手ではありえない話だ
何でさっさと逮捕せんのじゃ
大手ではありえない話だ
何でさっさと逮捕せんのじゃ
それは俺も不思議に思った。
天下り団体に上納金納めているからなのか？
俺「あそこヤバイっすよ」→役人「調べます」→上司（地上）「まて」→なあなあ。
天下り団体に上納金納めているからなのか？
俺「あそこヤバイっすよ」→役人「調べます」→上司（地上）「まて」→なあなあ。
名義貸し､専任ですと東京で３０-５０万円でつ｡
重説があるときだけいきまつ｡
契約は資格のない社長がはんこ押しまつ｡
いつ､悪い奴等に利用されるか､不安で眠れません｡
専任でない､増員のための名義貸しは２０万円でつ｡
これは出社もしなくて良い｡
重説があるときだけいきまつ｡
契約は資格のない社長がはんこ押しまつ｡
いつ､悪い奴等に利用されるか､不安で眠れません｡
専任でない､増員のための名義貸しは２０万円でつ｡
これは出社もしなくて良い｡
381 ：名無し不動さん：2006/01/25(水) 00:50:49 ID:YJ7gfEkh
382 ：名無し不動さん：2006/01/25(水) 00:56:04 ID:Kuppg/8h
いまどき30万も出して名義だけ借りるかよ。
そんな金あったら営業として宅建持ち雇う。
そんな金あったら営業として宅建持ち雇う。
ヒント 年
受けようと思うのだが
全く志望動機が思いつかない
全く志望動機が思いつかない
386 ：名無し不動さん：2006/01/25(水) 17:42:45 ID:26wAesLt
ほな、寝るどい
26歳大卒、主任者＋FP2＋管業有り、職歴なしの行書落ちですが
職歴なしでこの業界へいきなり就職できるものなのでしょうか？
バイトでもいいので探したのですが、バイトで営業はありませんでした。
一般事務などは募集していますが、事務は女性だけでしょうか？
職歴なしでこの業界へいきなり就職できるものなのでしょうか？
バイトでもいいので探したのですが、バイトで営業はありませんでした。
一般事務などは募集していますが、事務は女性だけでしょうか？
389 ：名無し不動さん：2006/01/27(金) 01:41:12 ID:Nz2ydTsF
>>389
ありがとうございました。
就職は可能で事務もあるけれど、貸貸は長時間労働、薄給、ノルマなしということですね。
金融業界で事務をしたとき正社員には厳しいノルマがあったので、売買はある程度想像がつきます。
悪徳不動産会社でなければある程度の長時間労働は覚悟してますが経験してみないと分かりませんね。
ありがとうございました。
就職は可能で事務もあるけれど、貸貸は長時間労働、薄給、ノルマなしということですね。
金融業界で事務をしたとき正社員には厳しいノルマがあったので、売買はある程度想像がつきます。
悪徳不動産会社でなければある程度の長時間労働は覚悟してますが経験してみないと分かりませんね。
391 ：名無し不動さん：2006/01/30(月) 19:19:09 ID:JxM9bRjF
わしも寝るどい
392 ：分譲営業→仲介：2006/01/30(月) 21:05:13 ID:0pcf4eoX
現在分譲営業から売買仲介に転職を考えています。
三菱UFJ不動産販売てどうでしょう？知っている方おしえてください。
ちなみに２０代、関西です。
三菱UFJ不動産販売てどうでしょう？知っている方おしえてください。
ちなみに２０代、関西です。
もしかして
25歳高卒、宅建（専任）、管業、
隔週休2日、勤務時間9時～6時、残業月15時間くらいで
年400の俺は勝ち組なの？
賃貸管理＋片手間営業って感じなのだが。
25歳高卒、宅建（専任）、管業、
隔週休2日、勤務時間9時～6時、残業月15時間くらいで
年400の俺は勝ち組なの？
賃貸管理＋片手間営業って感じなのだが。
394 ：名無し不動さん：2006/02/04(土) 15:46:50 ID:9AGzILJW
>>393
世の中では負け組み。
この業界では勝ち組だな。
聞きたいんだが、まず隔週２日とは、土日なのか、水＋平日１日なのか？
後者なら駄目だね。
それに、正月やGW、盆はどうよ？
年間休日105以上＋有給ならいいね。
営業って、賃貸の営業かね？
エイブルとかの大手か？それとも中小かによる。
特に、退職金とか401Kとか全然違うしさ。
あと、住宅手当なり借り上げ社宅とか交通費とか色々違うだろう。
世の中では負け組み。
この業界では勝ち組だな。
聞きたいんだが、まず隔週２日とは、土日なのか、水＋平日１日なのか？
後者なら駄目だね。
それに、正月やGW、盆はどうよ？
年間休日105以上＋有給ならいいね。
営業って、賃貸の営業かね？
エイブルとかの大手か？それとも中小かによる。
特に、退職金とか401Kとか全然違うしさ。
あと、住宅手当なり借り上げ社宅とか交通費とか色々違うだろう。
>>394
隔週で土曜休み。日曜は毎週休み。
正月は今年は12/29～1/5まで休みだった。祝祭日は普通に休み。盆は毎年3か4日。
有給は…使ったこと無いな…
賃貸の営業だよ。本当に片手間。
普段は資料整理とかばっかりで、ほかの営業が出払ってる時だけ来客応対。
会社は地方の中小なんで、退職金とかはあまり期待できないけど、
まぁそんなに長期間勤める気は無いんで、気にしていない。
自社所有物件に実費負担で住んでる。
家賃7万の２ＬＤＫ。
会社のすぐそばなので交通費はもらっていない。（実費支給らしい）
あと、就業時間中（暇なとき）に資格試験の勉強してても怒られない。
隔週で土曜休み。日曜は毎週休み。
正月は今年は12/29～1/5まで休みだった。祝祭日は普通に休み。盆は毎年3か4日。
有給は…使ったこと無いな…
賃貸の営業だよ。本当に片手間。
普段は資料整理とかばっかりで、ほかの営業が出払ってる時だけ来客応対。
会社は地方の中小なんで、退職金とかはあまり期待できないけど、
まぁそんなに長期間勤める気は無いんで、気にしていない。
自社所有物件に実費負担で住んでる。
家賃7万の２ＬＤＫ。
会社のすぐそばなので交通費はもらっていない。（実費支給らしい）
あと、就業時間中（暇なとき）に資格試験の勉強してても怒られない。
396 ：名無し不動さん：2006/02/04(土) 18:18:59 ID:7taNeMQf
すごくくだらないと思いますが聞きたいことがあるんです。
不動産の事務員の面接を受けるんですけど、履歴書と印鑑を持参してとのことなんです。それって受かるってことなのかな。でも面接日が1週間後なんです。採用の可能性低いなら違うのも探しておこうかと。頭悪くてすみません↓
不動産の事務員の面接を受けるんですけど、履歴書と印鑑を持参してとのことなんです。それって受かるってことなのかな。でも面接日が1週間後なんです。採用の可能性低いなら違うのも探しておこうかと。頭悪くてすみません↓
397 ：名無し不動さん：2006/02/05(日) 15:22:05 ID:Nti2V/gs
>>395
結構いい条件じゃない。
地方でその待遇はかなりいいと思うよ。
資格かぁ。
俺も、3年前に、行政書士初受験したけどいきなり低合格率、高難度化で駄目で
以来3年間今年も2％代で駄目だった。
宅建の10倍は難しいよな。
本当なら今頃司法書士に受かってる予定だったのなぁ。
普通、宅建営業って、絶対土日出勤だもんな。
これがホントに嫌でね。
今は派遣なんだけど、たっぷり休み取れるからもう就職したくないって感じ。
結構いい条件じゃない。
地方でその待遇はかなりいいと思うよ。
資格かぁ。
俺も、3年前に、行政書士初受験したけどいきなり低合格率、高難度化で駄目で
以来3年間今年も2％代で駄目だった。
宅建の10倍は難しいよな。
本当なら今頃司法書士に受かってる予定だったのなぁ。
普通、宅建営業って、絶対土日出勤だもんな。
これがホントに嫌でね。
今は派遣なんだけど、たっぷり休み取れるからもう就職したくないって感じ。
398 ：名無し不動さん：2006/02/08(水) 20:19:46 ID:e+mQCFOI
売ってる人間も売れない人間も同じように会社に最後までいなければいけない
が不動産屋。こういった古い体質何とかならんかね？
個人技で売るんだし、売れなきゃ首だし、とても組織と呼べる体質ではないんだから、もっと効率を考えた勤務体系を望む。
だらだら長く居て何になるんだ！
が不動産屋。こういった古い体質何とかならんかね？
個人技で売るんだし、売れなきゃ首だし、とても組織と呼べる体質ではないんだから、もっと効率を考えた勤務体系を望む。
だらだら長く居て何になるんだ！
399 ：名無し不動さん：2006/02/08(水) 21:02:27 ID:RbMOUEuA
３９８殿
そのとおしだよ。そのとおり
そのとおしだよ。そのとおり
システマチックにかあ!
社長､見てる?
社長､見てる?
|ω･)
403 ：名無し不動さん：2006/03/01(水) 20:53:05 ID:j72ko0/r
35歳のおっさんだがこの業界へ転職を考えてる。
404 ：名無し不動さん：2006/03/01(水) 22:08:01 ID:W9re1o9u
>>403
やめとけ！
虐められるぞ。
特に、22歳～27歳くらいの奴に命令口調で言われるし、
仕事教えてもらえないってのが一番辛いよ。
もういい年だろ。
それくらいのこともわかんないのって女性社員からも言われる。
29歳転職して1年半で辞めた。
年収は360万だった。
前職の390万より減ったよ。
やめとけ！
虐められるぞ。
特に、22歳～27歳くらいの奴に命令口調で言われるし、
仕事教えてもらえないってのが一番辛いよ。
もういい年だろ。
それくらいのこともわかんないのって女性社員からも言われる。
29歳転職して1年半で辞めた。
年収は360万だった。
前職の390万より減ったよ。
405 ：名無し不動さん：2006/03/01(水) 22:24:38 ID:O1iTv7yI
この間うちの会社にQ大卒業生が面接に来たよ。24歳。
何考えてるんだろう？
思わず「なんでまたこんな所に？」と聞いてしまった。
何考えてるんだろう？
思わず「なんでまたこんな所に？」と聞いてしまった。
お勉強の出来る奴によくいる
「世間知らず君」なんだろう
「世間知らず君」なんだろう
407 ：名無し不動さん：2006/03/07(火) 21:01:45 ID:tQGyGGxX
そうとも言えない。
学部や成績にもよるしね。
俺は大手伊系列の販売会社にいる立命法学部卒だけど、
周りには神大や同志社くらすだったら普通にいる。
高卒もいるし大検もいるし短大もいるし近大や流通科学大もいる。
全員同じ職種の採用。
宅建取っ手からは売ってなんぼの兵隊営業には変わらん。
共通点は、28歳くらい～33歳で殆ど初めての正社員ってことかなぁ。
新卒で就職せずに派遣やってたらもう抜けられないしいいとこに就職は無理。
俺は31歳で就職今1年ちょっと。
休みが隔週2日制で労働時間が多いのが最悪だ。
給料は派遣時代よりかは100万UPだが時給換算だと半分くらい。
学部や成績にもよるしね。
俺は大手伊系列の販売会社にいる立命法学部卒だけど、
周りには神大や同志社くらすだったら普通にいる。
高卒もいるし大検もいるし短大もいるし近大や流通科学大もいる。
全員同じ職種の採用。
宅建取っ手からは売ってなんぼの兵隊営業には変わらん。
共通点は、28歳くらい～33歳で殆ど初めての正社員ってことかなぁ。
新卒で就職せずに派遣やってたらもう抜けられないしいいとこに就職は無理。
俺は31歳で就職今1年ちょっと。
休みが隔週2日制で労働時間が多いのが最悪だ。
給料は派遣時代よりかは100万UPだが時給換算だと半分くらい。
宅建の勉強をせよ！
あほかぼけか
もうもってるわい
でも、宅建なんかもっててあたりまえじゃぼけ
契約とれなきゃ
さるでもなんでもくびだよ
もうもってるわい
でも、宅建なんかもっててあたりまえじゃぼけ
契約とれなきゃ
さるでもなんでもくびだよ
410 ：名無し不動さん：2006/03/10(金) 00:28:10 ID:CLkfD3zy
入社したけど、AM9:00～PM8:00までどうやって暇潰そうか大変です。
>>405
悪い、漏れもこの業界に転職予定のQ大卒なんだ
しかも理系で修士号持ち
正直漏れも「世間知らず君」と見られるんだろうな…
だけど今の職場では得られない「遣り甲斐」みたいなものをこの業界では得られるんじゃないかと思っている
いくら辛くても何年かは頑張りたいと思っているよ
悪い、漏れもこの業界に転職予定のQ大卒なんだ
しかも理系で修士号持ち
正直漏れも「世間知らず君」と見られるんだろうな…
だけど今の職場では得られない「遣り甲斐」みたいなものをこの業界では得られるんじゃないかと思っている
いくら辛くても何年かは頑張りたいと思っているよ
やりがいなんてありません｡
毎日がゼロか１００万円かで歩く博打打ちのようです｡
カネにならなかったら､無能呼ばわりされ人間的な尊厳を埋立てていく業界です｡
不動産営業は片手間のアルバイトと割切るべきでしょう｡
毎日がゼロか１００万円かで歩く博打打ちのようです｡
カネにならなかったら､無能呼ばわりされ人間的な尊厳を埋立てていく業界です｡
不動産営業は片手間のアルバイトと割切るべきでしょう｡
414 ：名無し不動さん：2006/03/12(日) 09:12:28 ID:klaEKW8t
不動産業界に転職するの難しいですか？
415 ：名無し不動さん：2006/03/12(日) 10:33:03 ID:N7SSeAUw
28歳で職歴は2年くらい
無職歴4年(親の自営の手伝い)
料理系の仕事をしてきたんだけど都合により退職。
今宅建の勉強をして資格を取ろうと思ってるんだけど
資格取ったとしたら こんな俺でも就職できますかね？
無職歴4年(親の自営の手伝い)
料理系の仕事をしてきたんだけど都合により退職。
今宅建の勉強をして資格を取ろうと思ってるんだけど
資格取ったとしたら こんな俺でも就職できますかね？
416 ：名無し不動さん：2006/03/12(日) 10:53:41 ID:ZbCE1yJ3
できますが、今年の試験は難易度確実ＵＰいまのうちに
基礎固めしておくことをおすすめします。
基礎固めしておくことをおすすめします。
417 ：名無し不動さん：2006/03/12(日) 12:50:03 ID:klaEKW8t
スキルなくても宅建の資格取ったら転職出来ますか？
418 ：名無し不動さん：2006/03/12(日) 14:43:58 ID:gLSbfbq/
まず、例外を除いて、三井不動産や三菱地所、東京建物等の大手デベロッパーは、
そこそこの大学出てるやつじゃないと無理だよね。
特に重要なのは新卒ってこと。
その次に、住友不動産販売とかの大手直の販売系。
レオパレス、大東建託にしても凄い激務。
俺も大手販売系に2年いたけど、朝9時から晩10時くらいが標準に考えていい。
年収は、マンション月平均3戸契約で年収550万くらいだった。
戸建てとか投資用だったらもっといいだろう。
エイブルの時は400万だったけど労働時間は同じくらいだが楽だったよ。
この辺りからは、宅建持ってても持って無くても正直どうでもいい。
とにかく、売れることが重要だね。
なので、口が上手くてビジネススマイルで話せてルックスがいいのじゃないと話にならない。
宅建持ってるメリットは、中小販売系の中途は基本給が安いので
2，3万の宅建手当てをもうけてるから、その分得なだけだろうね。
とにかく、自動車の販売とかリフォームとかと一緒で売る仕事！
宅建持ってるからどうとかはあんまないね。
実際、客でこの人宅建主任だから信頼できる。だから買おうなんて客はほとんどいないよ。
そこそこの大学出てるやつじゃないと無理だよね。
特に重要なのは新卒ってこと。
その次に、住友不動産販売とかの大手直の販売系。
レオパレス、大東建託にしても凄い激務。
俺も大手販売系に2年いたけど、朝9時から晩10時くらいが標準に考えていい。
年収は、マンション月平均3戸契約で年収550万くらいだった。
戸建てとか投資用だったらもっといいだろう。
エイブルの時は400万だったけど労働時間は同じくらいだが楽だったよ。
この辺りからは、宅建持ってても持って無くても正直どうでもいい。
とにかく、売れることが重要だね。
なので、口が上手くてビジネススマイルで話せてルックスがいいのじゃないと話にならない。
宅建持ってるメリットは、中小販売系の中途は基本給が安いので
2，3万の宅建手当てをもうけてるから、その分得なだけだろうね。
とにかく、自動車の販売とかリフォームとかと一緒で売る仕事！
宅建持ってるからどうとかはあんまないね。
実際、客でこの人宅建主任だから信頼できる。だから買おうなんて客はほとんどいないよ。
私は無能な社長の下で年収３５０万円でした｡
420 ：名無し不動さん：2006/03/12(日) 15:28:09 ID:wZd8WlYu
マンション月３戸で５５０万って・・・
何処の会社でもインセンティブってそんなもんなの・・・？
何処の会社でもインセンティブってそんなもんなの・・・？
421 ：名無し不動さん：2006/03/13(月) 02:19:41 ID:Ym8jK9jx
私鉄の不動産って入るの難しいですかね？
ﾏﾀｰﾘしてそうでしかも安定してそう。
ﾏﾀｰﾘしてそうでしかも安定してそう。
レオパレスなんて､システマチックに小田急の田舎の土地持ってるオヤジを
登記簿謄本と住民票で探し出して､キャブクラあがりの女子社員をオヤジに
近づけて枕営業して｢愛人にして?｣なんてほざかして
銀行ローン組ませてプレハブ小屋建てて管理運営しますって､ほったらかし｡
どこが激務なんだか?
登記簿謄本と住民票で探し出して､キャブクラあがりの女子社員をオヤジに
近づけて枕営業して｢愛人にして?｣なんてほざかして
銀行ローン組ませてプレハブ小屋建てて管理運営しますって､ほったらかし｡
どこが激務なんだか?
423 ：名無し不動さん：2006/03/14(火) 23:15:34 ID:D0N5zlM/
>>420
専任だなんだと言う人がいるが、基本的にマンションのインセンは低い。
なぜなら、新築マンションの売り上げは、個人の能力に依存するのが少ないからね。
勉強不測の客もいるが、基本的に質的にも地理的にも価格帯も競争力のある物件で
あるかどうかが決定的だね。
もちろん、年間で2倍の売り上げとかの差は普通に出るけど
給料としては100万～150万の差でしかないね。
確かにレオパレスはどうかと思うけど、あんたの言うようなもんじゃない。
424 ：４２０：2006/03/15(水) 01:02:50 ID:ImJE6yDR
425 ：名無し不動さん：2006/03/15(水) 01:19:22 ID:LB9WrPJW
>>424
売れない物件の時が悲惨で、今頃の季節の平日だと18時頃から、
駅前とかモデルルームとか完成物件の前でジャンカラの店員みたいに、
声掛け捲ってたよ。
そして21時過ぎるとポストにチラシ配ってたよ。
寒かったなぁ。
俺の経歴では他に選択肢は無かったと信じたいが、
この仕事をずっと続けられる神経の人は1割もいないと思う。
ただ、大手だったからまだマシだったと思う。
宅建とって嬉しいのは俺も同じだったけど、
それを評価してくれる会社があるなら、
それを武器に他業界に行くべきだね。
もちろん、30以下とかで若い人ならね。
それ以外の人なら、とことんまで割り切ってやるべき。
売れない物件の時が悲惨で、今頃の季節の平日だと18時頃から、
駅前とかモデルルームとか完成物件の前でジャンカラの店員みたいに、
声掛け捲ってたよ。
そして21時過ぎるとポストにチラシ配ってたよ。
寒かったなぁ。
俺の経歴では他に選択肢は無かったと信じたいが、
この仕事をずっと続けられる神経の人は1割もいないと思う。
ただ、大手だったからまだマシだったと思う。
宅建とって嬉しいのは俺も同じだったけど、
それを評価してくれる会社があるなら、
それを武器に他業界に行くべきだね。
もちろん、30以下とかで若い人ならね。
それ以外の人なら、とことんまで割り切ってやるべき。
426 ：４２０：2006/03/15(水) 02:02:04 ID:ImJE6yDR
自分自身が底辺なんで真っ当な所は見つからないと思いますけど
他業界も視野に入れて続けられるような仕事を探してみます
ありがとうございました
他業界も視野に入れて続けられるような仕事を探してみます
ありがとうございました
427 ：プレー：2006/03/15(水) 03:19:25 ID:DG0pCbrs
いままで、業界見てきたけど宅建あって、営業力の、両方ある人少ないよ。ほとんど、どちらか一つだけ。だからこそ、チャンスがあるといえる。
宅建とったら絶対就職できる。
これは間違いない。
俺は某E社員だが、
うちもふくめた近隣３店で主任者が俺しかいない。
他２店は名義貸し主任者。
しょうがないから俺が３店の重説やってる。
ガソリン代が馬鹿にならん。主任者手当て５万はほしいぐらい。
これは間違いない。
俺は某E社員だが、
うちもふくめた近隣３店で主任者が俺しかいない。
他２店は名義貸し主任者。
しょうがないから俺が３店の重説やってる。
ガソリン代が馬鹿にならん。主任者手当て５万はほしいぐらい。
ちなみに店長はがんばっても宅建とれなかった人なので
俺はめっちゃ嫌われてますｗｗｗ
でも絶対首切れない。哀れｗｗ
俺はめっちゃ嫌われてますｗｗｗ
でも絶対首切れない。哀れｗｗ
まえいた会社で､社長に無理難題を押しつけられたので
そんなこというなら､宅建試験に合格して主任者証をもってから
言ってもらいたいね｡といったら､クビになった｡
そんなこというなら､宅建試験に合格して主任者証をもってから
言ってもらいたいね｡といったら､クビになった｡
431 ：名無し不動さん：2006/03/15(水) 13:00:43 ID:wiNGEGD5
宅建って不動産屋いる人って意外と持ってないよなあ。
学生とか他資格の登竜門として取る奴がほとんどだな。
不動産屋って宅建とれない程、拘束されんだろうなあ
学生とか他資格の登竜門として取る奴がほとんどだな。
不動産屋って宅建とれない程、拘束されんだろうなあ
アホばっかりだからちょっと工夫したら勝ち組になれていいよ
宅建なんて半年勉強して落ちる奴は相当のアホだろ
俺は２週間の勉強で受かったが。
まあ、法律の素養あったけど。
まあ、法律の素養あったけど。
法律と実際が違う｡
宅建試験はそこをついてくる
宅建試験はそこをついてくる
437 ：名無し不動さん：2006/03/15(水) 23:18:20 ID:LB9WrPJW
>>426
個人的には他業界をお勧めする。
ただ、性格がキャバクラのキャッチみたいなノリとか、
合コンで幹事やってるタイプなら、700万や800万くらいなら達成可能だと思うよ。
何年か限定で割りけってやれば？
>>431
その通りだね。
趣味でも恋愛でも家庭でも勉強でも、
とにかく、私生活を充実できる職業ではない。
仕事が終わると何一つやる気も起こらないし
やる気があっても体力が持たない。
不動産業界に行く気なら、
宅建主任・管業主任・簿記2級・FP2級を、
入る前に取っとくといいよ。
入ってから上のを取ろうとするとモチベーションが続いても5年は掛かるかも。
これは冗談抜きの話だよ。
個人的には他業界をお勧めする。
ただ、性格がキャバクラのキャッチみたいなノリとか、
合コンで幹事やってるタイプなら、700万や800万くらいなら達成可能だと思うよ。
何年か限定で割りけってやれば？
>>431
その通りだね。
趣味でも恋愛でも家庭でも勉強でも、
とにかく、私生活を充実できる職業ではない。
仕事が終わると何一つやる気も起こらないし
やる気があっても体力が持たない。
不動産業界に行く気なら、
宅建主任・管業主任・簿記2級・FP2級を、
入る前に取っとくといいよ。
入ってから上のを取ろうとするとモチベーションが続いても5年は掛かるかも。
これは冗談抜きの話だよ。
438 ：名無し不動さん：2006/03/15(水) 23:52:46 ID:PLBaLXqb
俺、宅建の資格取るために勉強初めようと思うんですが今の仕事小売なんだけど今の会社勤めながら仮に資格取れたら不動産業界に就職出来ますかね？
俺の親父は鉄道系列の不動産に勤めてますが不動産に転職するなら派遣で営業行くより今の仕事に勤めながら資格取れれば転職しやすくなる…みたいなこと言ってたけどホント？
俺の親父は鉄道系列の不動産に勤めてますが不動産に転職するなら派遣で営業行くより今の仕事に勤めながら資格取れれば転職しやすくなる…みたいなこと言ってたけどホント？
439 ：プレー：2006/03/16(木) 00:23:06 ID:RXZMlsJS
どちらにしても、仕事しながらは宅建取るのは大変だと思う。30才までに宅建取れないと確率少なくなるよ。
440 ：名無し不動さん：2006/03/16(木) 09:25:35 ID:K/1RvXUv
>439
俺もぶっちゃけ仕事しながら宅建取れる程の器用な脳みそじゃないからかなり困ってます…
なにかいい方法はないだろうか…
俺もぶっちゃけ仕事しながら宅建取れる程の器用な脳みそじゃないからかなり困ってます…
なにかいい方法はないだろうか…
441 ：名無し不動さん：2006/03/16(木) 12:16:33 ID:oK8vRAdc
最悪専門学校へ頼むのが最善だろうね、もっとも専門学校の講師もいろいろな講師がいてる、
いい教え方の人もいれば悪い教えたの人もいる。当然こうなるといい講師に教えて欲しいけど、
情報が少ないのが難だよ。インチキな講師にだけあたらないように祈ろう
いい教え方の人もいれば悪い教えたの人もいる。当然こうなるといい講師に教えて欲しいけど、
情報が少ないのが難だよ。インチキな講師にだけあたらないように祈ろう
去年､主任者証貰うとすぐに小さな不動産屋に入ったが
同業者ばかりで物件をまわしていたので辞めた｡
今はゼネコン系の子会社にいるがあまり仕事がない
同業者ばかりで物件をまわしていたので辞めた｡
今はゼネコン系の子会社にいるがあまり仕事がない
>>433
まあ想定してみるのは興味がある証拠だろうから、時間が許すなら勉強して
試験受けてみると良いよ。合否を俺は特に保証はしない。ただ既出のように
万一取れても無駄で損する資格ではない事は確かだ。その点は保証する。
いいかげんな資格みたいに投入資金や労力が無駄にはならないぜ。
まあ想定してみるのは興味がある証拠だろうから、時間が許すなら勉強して
試験受けてみると良いよ。合否を俺は特に保証はしない。ただ既出のように
万一取れても無駄で損する資格ではない事は確かだ。その点は保証する。
いいかげんな資格みたいに投入資金や労力が無駄にはならないぜ。
444 ：名無し不動さん：2006/03/16(木) 22:49:23 ID:K/1RvXUv
>441
う～ん専門に行く時間あるかなぁ～
周りの人が言うには宅建なんて仕事しながら取れる資格だって言うが馬鹿な俺にはどうしたらいいものか…
う～ん専門に行く時間あるかなぁ～
周りの人が言うには宅建なんて仕事しながら取れる資格だって言うが馬鹿な俺にはどうしたらいいものか…
445 ：プレー：2006/03/16(木) 22:56:54 ID:RXZMlsJS
一生、不動産業界で生きていく覚悟があるなら、宅建は取るべきだけど、そうじゃなければ営業力に力を入れたほうがいいよ。
446 ：名無し不動さん：2006/03/17(金) 00:26:44 ID:a7t/yTP6
俺は稼ぎたくて会社を辞めて宅建取った。
入った仲介は完全反響だけど成績上位者優先で下っ端が這い上がるのは
至難のわざだ。電話待ちだから下手スリゃー1日煙の充満した事務所内に缶詰だよ。
建築とかの飛び込み形も大変そうだけど外回りのほうが健康にも気分的にもいいかも
しれない。と、今考えている。
入った仲介は完全反響だけど成績上位者優先で下っ端が這い上がるのは
至難のわざだ。電話待ちだから下手スリゃー1日煙の充満した事務所内に缶詰だよ。
建築とかの飛び込み形も大変そうだけど外回りのほうが健康にも気分的にもいいかも
しれない。と、今考えている。
447 ：名無し不動さん：2006/03/17(金) 02:22:38 ID:FJRCL5tb
ちなみに皆さんの会社は宅建所有者はどのくらいいるんですか？
自分は、親父が不動産会社に勤めてますが聞いてみたらほとんどの人が持ってるらしいです。
自分は、親父が不動産会社に勤めてますが聞いてみたらほとんどの人が持ってるらしいです。
448 ：名無し不動さん：2006/03/17(金) 02:46:33 ID:SzI7AEKU
大手だったら宅建ごとき持ってて当たり前だろうね。
大手は資格手当て付かないとこも多いって聞くし。
零細系は持ってないの多いだろう。
大東建託にいってるやつの話だと、
まーここは中堅だけど、ここは持ってるのは3割か4割くらいらしいよ。
エイブルも3割くらいって言ってたな。
大手は資格手当て付かないとこも多いって聞くし。
零細系は持ってないの多いだろう。
大東建託にいってるやつの話だと、
まーここは中堅だけど、ここは持ってるのは3割か4割くらいらしいよ。
エイブルも3割くらいって言ってたな。
449 ：名無し不動さん：2006/03/17(金) 11:11:19 ID:FJRCL5tb
>448
そうなんですか。
質問なんですが他業種(自分は小売勤務)で宅建の資格持ってるのと派遣で営業経験あるけど宅建の資格持ってない人だったらどっちの方が採用されやすいですか？
そうなんですか。
質問なんですが他業種(自分は小売勤務)で宅建の資格持ってるのと派遣で営業経験あるけど宅建の資格持ってない人だったらどっちの方が採用されやすいですか？
450 ：名無し不動さん：2006/03/17(金) 11:39:28 ID:+Dj9+67j
宅建をあまり重視してないからな。不動産の経験あるほうが有利じゃないか。
451 ：名無し不動さん：2006/03/17(金) 11:41:36 ID:9F8ZRPgY
宅建なんか意味ないよそれより楽なルートセールスで年収６00万で我慢してる
のが楽ちなみに俺も宅建持ってるけど失業した時の保険みたいなもんだ。
不動産関係は､℡営業や町の個人会社ばかりでとんでもないよ。
のが楽ちなみに俺も宅建持ってるけど失業した時の保険みたいなもんだ。
不動産関係は､℡営業や町の個人会社ばかりでとんでもないよ。
452 ：名無し不動さん：2006/03/17(金) 18:38:27 ID:iY9xyXeK
>>449
持ってない派遣営業の人だろうね。
小売経験者というか販売経験者ってのは当てにならない。
家電量販とかアパレルとかのはイマイチ使えないことが多かったから。
やっぱ、車とかの高額商品ならいいだろうけどね。
ただ、派遣でも業務内容によるだろうし、
中小不動産だと、派遣＝パートとかバイトみたいにとって
職歴として認めない人や会社も多いから微妙だな。
>>450
その通りだね。
宅建というのは不動産以外でへぇ凄いね。あれって結構難しいんでしょ？
くらいの効果はあるけど、不動産業界ではさしたる効果も評価もない。
持ってない派遣営業の人だろうね。
小売経験者というか販売経験者ってのは当てにならない。
家電量販とかアパレルとかのはイマイチ使えないことが多かったから。
やっぱ、車とかの高額商品ならいいだろうけどね。
ただ、派遣でも業務内容によるだろうし、
中小不動産だと、派遣＝パートとかバイトみたいにとって
職歴として認めない人や会社も多いから微妙だな。
>>450
その通りだね。
宅建というのは不動産以外でへぇ凄いね。あれって結構難しいんでしょ？
くらいの効果はあるけど、不動産業界ではさしたる効果も評価もない。
453 ：415：2006/03/17(金) 19:01:30 ID:Z6AWQPq6
はぁ毎日６時間以上勉強してるけど
宅建とったところで営業未経験の２８歳
には厳しい世界かな。。。
やる気はあるけど 世間は認めてくれないしなぁ。
宅建とったところで営業未経験の２８歳
には厳しい世界かな。。。
やる気はあるけど 世間は認めてくれないしなぁ。
454 ：名無し不動さん：2006/03/17(金) 19:33:48 ID:FJRCL5tb
>452
やっぱり営業経験ある方が得ですよね。
俺もそう思ったのですが親父に話したら(親父は不動産勤務)今の会社(小売)に勤めながら資格を取れば企業は評価してくれるんだ！と言ってたが俺は営業経験ある方が得だと思う。
まぁ会社にもよると思うんですがね…
しかし営業経験身につけるにはどうしたらいいんだか…
派遣もヘタしたらフリーター扱いだろうしなぁ…
やっぱり営業経験ある方が得ですよね。
俺もそう思ったのですが親父に話したら(親父は不動産勤務)今の会社(小売)に勤めながら資格を取れば企業は評価してくれるんだ！と言ってたが俺は営業経験ある方が得だと思う。
まぁ会社にもよると思うんですがね…
しかし営業経験身につけるにはどうしたらいいんだか…
派遣もヘタしたらフリーター扱いだろうしなぁ…
みなさん！食べていければ御の字じゃないですか！
悲観的にならず前をむいて進んでいきましょう！！
戦中、戦後の苦労を思えばこんな時勢なんかなんでもない！
図書館で「わが回想のルバング島」でも借りて読みましょう。
悲観的にならず前をむいて進んでいきましょう！！
戦中、戦後の苦労を思えばこんな時勢なんかなんでもない！
図書館で「わが回想のルバング島」でも借りて読みましょう。
456 ：名無し不動さん：2006/03/19(日) 07:11:38 ID:Xn0RL6xT
エイブルかアパマンショップに転職しようと思うんですけどどっちがいいんですかね？
エイブルは宅建持ってたら電話一発採用とか聞いたんですでど他のスレ見てたらヒドイし・・
アパマンもやっぱ休みは週１かなあ～
エイブルは宅建持ってたら電話一発採用とか聞いたんですでど他のスレ見てたらヒドイし・・
アパマンもやっぱ休みは週１かなあ～
457 ：名無し不動さん：2006/03/19(日) 21:57:09 ID:69xzIk8P
２８歳で無職？
クズじゃんｗ
おまえは何やっても駄目だ
クズじゃんｗ
おまえは何やっても駄目だ
俺は35まで無職だったよｗ
459 ：名無し不動さん：2006/03/21(火) 15:41:19 ID:z6mZ53cR
同じく！
460 ：名無し不動さん：2006/03/21(火) 19:45:28 ID:NryPLqyH
営業だからって構える必要はないよ。
俺も営業未経験ではじめたが、特に気にするようなものはなかった。
普通に電話して、普通に人と話せる人間なら誰でもできる。
ただ、売れてる営業マンって「オーラ」があるんだよなー。
この「オーラ」が具体的になんなのか説明はできないが。
会って接すれば、出来る営業マンかどうかはすぐにわかる。
なにが違うのかねー。
俺も営業未経験ではじめたが、特に気にするようなものはなかった。
普通に電話して、普通に人と話せる人間なら誰でもできる。
ただ、売れてる営業マンって「オーラ」があるんだよなー。
この「オーラ」が具体的になんなのか説明はできないが。
会って接すれば、出来る営業マンかどうかはすぐにわかる。
なにが違うのかねー。
不動産屋さんとはみずがあいません。
私は法令順守を唱えて1ヶ月で首に成ります。
法律守ってたら、会社、つぶれるんだよ！
って・・・・・・・・
私は法令順守を唱えて1ヶ月で首に成ります。
法律守ってたら、会社、つぶれるんだよ！
って・・・・・・・・
業界団体はもちろん、田舎の議員には必ず不動産屋上がりの成金がいるからな。
ちょっとやそっとじゃ木っ端役人も手が出せないのさ、なぜなら上司の天下り予定先もまた業界団体だからです。
ちょっとやそっとじゃ木っ端役人も手が出せないのさ、なぜなら上司の天下り予定先もまた業界団体だからです。
あげ
464 ：名無し不動さん：2006/03/30(木) 15:15:19 ID:LUCEoAUa
すまん。ちょっと聞きたいことがあるんだが、
2年の実務経験がない人って、合格したあと、
実務講習料45000円＋知事の登録料37000円で82000円もかかるのか？
金かかりすぎじゃねぇかｗ？
2年の実務経験がない人って、合格したあと、
実務講習料45000円＋知事の登録料37000円で82000円もかかるのか？
金かかりすぎじゃねぇかｗ？
465 ：名無し不動さん：2006/03/30(木) 22:40:55 ID:9vY2LYxN
>>464
そうだね
そうだね
466 ：名無し不動さん：2006/04/03(月) 11:25:27 ID:mZOiCjb1
>>464
ボッタクリだよね。まあ、企業によっては全部負担してくれる会社もあるし、
大体、２年間不動産関係で働いたら面倒な実務講習がいらない、
＞法令順守を唱えて
893産業だからね。宅建のもともと作った理由も８９３排除とかだったけど、意味無し
ボッタクリだよね。まあ、企業によっては全部負担してくれる会社もあるし、
大体、２年間不動産関係で働いたら面倒な実務講習がいらない、
＞法令順守を唱えて
893産業だからね。宅建のもともと作った理由も８９３排除とかだったけど、意味無し
467 ：名無し不動さん：2006/04/03(月) 11:40:45 ID:1yufFMMu
基本は法令守らなアカン
不動産屋もいろいろあるからね
客の不利益になるような小細工をする会社ならおしまいだ
不動産屋もいろいろあるからね
客の不利益になるような小細工をする会社ならおしまいだ
468 ：名無し不動さん：2006/04/03(月) 20:52:08 ID:wpbxT6p1
>>464
講習料は割高に感じるかもしれないが、どうやらお役人（特殊法人とか）
のお小遣いになるらしい。考えるとちょっとむかつく気もするがｗ
しかし相当面倒臭いけど宅建資格を一度得ると、好況になったとは言え構造的に
厳しい就職や労働環境の世の中でも、まあ大体関連企業に就職が出来ます。
しかもその職場では法令で義務付けられた独占業務もあるし、手当もある。
中高年の中途採用も資格無しとは雲泥の差、と言うか無しではコネでも難しい
んだよ。
また業種的に直接関係ない企業の場合でも、おいらの知る中堅企業では宅建手当て
が月５万ちょい基本給につく。毎年結構な額になりますね。
このように修得後の条件を考えれば、最初の講習料代をそう無駄に高いと
怒る事もないと思うね。
講習料は割高に感じるかもしれないが、どうやらお役人（特殊法人とか）
のお小遣いになるらしい。考えるとちょっとむかつく気もするがｗ
しかし相当面倒臭いけど宅建資格を一度得ると、好況になったとは言え構造的に
厳しい就職や労働環境の世の中でも、まあ大体関連企業に就職が出来ます。
しかもその職場では法令で義務付けられた独占業務もあるし、手当もある。
中高年の中途採用も資格無しとは雲泥の差、と言うか無しではコネでも難しい
んだよ。
また業種的に直接関係ない企業の場合でも、おいらの知る中堅企業では宅建手当て
が月５万ちょい基本給につく。毎年結構な額になりますね。
このように修得後の条件を考えれば、最初の講習料代をそう無駄に高いと
怒る事もないと思うね。
受験産業関係者がこのｽﾚに興味を示したようです。
470 ：名無し不動さん：2006/04/06(木) 22:06:29 ID:PNDqP67X
>>469
468は、あながち嘘じゃないと思う。
俺は、35歳フリーターで正社員歴ないけど、
こんな会社からスカウト来る。
http://rikunabi-next.yahoo.co.jp/rnc/docs/cp_s01800.jsp?rqmt_id=0002921248&__m=1144328614382-7580476209867154206
実は、中小の不動産屋ほど基本給が低く宅建手当てが高いんだよな。
実際、大企業だと宅建手当て０円ってとこ多い。
けど、年収は3倍くらい
468は、あながち嘘じゃないと思う。
俺は、35歳フリーターで正社員歴ないけど、
こんな会社からスカウト来る。
http://rikunabi-next.yahoo.co.jp/rnc/docs/cp_s01800.jsp?rqmt_id=0002921248&__m=1144328614382-7580476209867154206
実は、中小の不動産屋ほど基本給が低く宅建手当てが高いんだよな。
実際、大企業だと宅建手当て０円ってとこ多い。
けど、年収は3倍くらい
高卒・ﾌﾘｰﾀｰ歴5年半・24歳。
業界未経験で宅建は今年受験予定。
宅建とれた後、就活しても・・・こんな人間は不動産業界に就職出来ないですかね？
業界未経験で宅建は今年受験予定。
宅建とれた後、就活しても・・・こんな人間は不動産業界に就職出来ないですかね？
>>471
入社は簡単だが金になるかは人それぞれ。
入社は簡単だが金になるかは人それぞれ。
473 ：名無し不動さん：2006/04/06(木) 23:27:26 ID:wuEPShFm
ウド鈴木（うど すずき、1970年1月19日 - ）、本名、鈴木任紀（すずき ひでき）
山形県東田川郡藤島町（現・鶴岡市）出身のお笑い芸人。山形県立庄内農業高等学校卒業。宅地建物取引主任者の資格を持つ。
山形県東田川郡藤島町（現・鶴岡市）出身のお笑い芸人。山形県立庄内農業高等学校卒業。宅地建物取引主任者の資格を持つ。
474 ：名無し不動さん：2006/04/08(土) 00:23:56 ID:RAbV1OqY
>>472
レスｻﾝｸｽです。
とりあえず入社は出来るんですね。
いろいろ求人情報見たら、経験者のみとか多かったんだけど、やる仕事によるのかな。
経験がほしいので入社さえまず出来れば良いかなと。
女でも、将来的に営業で就職する事はできますかね？
大変だろうけど、まず就けなければやってみる事も出来ないし・・・(´・ｪ・｀)
レスｻﾝｸｽです。
とりあえず入社は出来るんですね。
いろいろ求人情報見たら、経験者のみとか多かったんだけど、やる仕事によるのかな。
経験がほしいので入社さえまず出来れば良いかなと。
女でも、将来的に営業で就職する事はできますかね？
大変だろうけど、まず就けなければやってみる事も出来ないし・・・(´・ｪ・｀)
大学は出といたほうがいい？
476 ：名無し不動さん：2006/04/08(土) 05:16:27 ID:CE89WMl1
>>471
32歳、近大法学部卒、派遣歴3年 不動産歴6年
不動産の営業は悲惨だよ。
中小なんて完全に人を騙す仕事だね。
行政書士、簿記2級、初級シスアド、マン管、管業、宅建所持で、
エイブルに2年：休みが少なく残業が多いというか、
毎日9:00～21:00で隔週2日
年収は額面で2年目380万
大東建託：余りにも酷いので3ヶ月で退社。
東建：6ヶ月で退社。人間関係的には大東よかマシだったが激務、薄給は一緒で退社。
今、某大手デベ系列の販売子会社の管理子会社で、フロントやってます。
隔週2日は嫌だけど、年収430万、残業は毎日2時間程度。
ごつい営業しなくても仕事が入ってくるので人間関係良好です。
32歳、近大法学部卒、派遣歴3年 不動産歴6年
不動産の営業は悲惨だよ。
中小なんて完全に人を騙す仕事だね。
行政書士、簿記2級、初級シスアド、マン管、管業、宅建所持で、
エイブルに2年：休みが少なく残業が多いというか、
毎日9:00～21:00で隔週2日
年収は額面で2年目380万
大東建託：余りにも酷いので3ヶ月で退社。
東建：6ヶ月で退社。人間関係的には大東よかマシだったが激務、薄給は一緒で退社。
今、某大手デベ系列の販売子会社の管理子会社で、フロントやってます。
隔週2日は嫌だけど、年収430万、残業は毎日2時間程度。
ごつい営業しなくても仕事が入ってくるので人間関係良好です。
478 ：名無し不動さん：2006/04/08(土) 22:10:13 ID:RAbV1OqY
>>476
レスｻﾝｸｽです。
やっぱりかなり激務ですよね。大東建宅、相当ひどかったんですね；
私は、宅建を持ってたら有利な仕事をしたいと思っています。不動産は、知り合いに営業マンをやっている人がいたので、私もやりたいと思うようになりました。
他に宅建を持ってたら有利な職場ってありますか？
建築業界などはどうなんですかね？
レスｻﾝｸｽです。
やっぱりかなり激務ですよね。大東建宅、相当ひどかったんですね；
私は、宅建を持ってたら有利な仕事をしたいと思っています。不動産は、知り合いに営業マンをやっている人がいたので、私もやりたいと思うようになりました。
他に宅建を持ってたら有利な職場ってありますか？
建築業界などはどうなんですかね？
漏れは不動産に転職しようとして会社に止められた人間だけど、
不動産関係の会社の話を聞いて回ってた時に、
確かに大東がヤバイってのは聞いたな
他にもまして人間を人間と思わない扱いで、目に余るとか…
不動産関係の会社の話を聞いて回ってた時に、
確かに大東がヤバイってのは聞いたな
他にもまして人間を人間と思わない扱いで、目に余るとか…
480 ：名無し不動さん：2006/04/24(月) 17:16:25 ID:vdovuti1
宅建免許さえあれば就職できるの？
そんな甘くないだろ？
そんな甘くないだろ？
不動産会社に入社したけど ２日で即辞めしました。暴言 罵声 暴力
を見て カルチャーショック 北斗の券の世界だね 先輩の勤務時間は
１８時間だって たまりませーん
を見て カルチャーショック 北斗の券の世界だね 先輩の勤務時間は
１８時間だって たまりませーん
483 ：名無し不動さん：2006/05/06(土) 04:52:16 ID:zBVGwTlY
管理部門に就くなら宅建資格は必須ですよね。
いらないよ
受験産業関係者マルチ乙
486 ：名無し不動さん：2006/05/10(水) 18:59:54 ID:mo4Uvz8K
言葉に暴力に耐えられるかどうかだね。売ったら売っただけノルマが課せられるけど
１箇月に１契約できればとりあえず馬の耳に念仏を決め込むことはできる。
１箇月に１契約できればとりあえず馬の耳に念仏を決め込むことはできる。
487 ：名無し不動さん：2006/05/18(木) 18:16:41 ID:K66S7oui
そうそう家が売れるか？正直都心のマンションでも顧客ゲットは大変だぞ
488 ：名無し不動さん：2006/05/20(土) 03:06:31 ID:qUDkXkCB
いま、不動産関係に転職しようとしている26ですが、
小さな情報でもいいので教えてください。
現在、東急リバ○ルという会社の面接結果待ちなのですが
不動産にていい企業悪い企業といわれる会社はあるのでしょうか？
みなさん、きついといわれるので心配になって。。。
現情報だとエイ○ル、大○建託ハウス○ムなんかがいわれますね
よろしくお願いします。
小さな情報でもいいので教えてください。
現在、東急リバ○ルという会社の面接結果待ちなのですが
不動産にていい企業悪い企業といわれる会社はあるのでしょうか？
みなさん、きついといわれるので心配になって。。。
現情報だとエイ○ル、大○建託ハウス○ムなんかがいわれますね
よろしくお願いします。
489 ：名無し不動さん：2006/05/20(土) 10:52:02 ID:9t1cR5oc
年齢：32歳
性別：♂
資格：普通自動車免許・簿記3級・損保募集・宅建・不動産コンサル（未登録）
不動産管理会社に就職したいと思っております。
こんなスペックですがどうでしょうか？？
性別：♂
資格：普通自動車免許・簿記3級・損保募集・宅建・不動産コンサル（未登録）
不動産管理会社に就職したいと思っております。
こんなスペックですがどうでしょうか？？
490 ：名無し不動さん：2006/05/24(水) 17:11:09 ID:VwBxyKuz
使える資格は宅建だけじゃない。不動産営業から入れば。
491 ：名無し不動さん：2006/06/01(木) 15:53:28 ID:Vsi++Ab8
不動産の内勤事務のアルバイトに応募したのですが志望動機と自己アピールその他諸々の
面接での質問に対する答えが浮かびません。
当方、２４歳です。宅建は持ってます。簿記の勉強中です。誰かすんませんが考えて下さい。
面接での質問に対する答えが浮かびません。
当方、２４歳です。宅建は持ってます。簿記の勉強中です。誰かすんませんが考えて下さい。
俺の志望動機
「生活に深く関わる衣食住関係の仕事がしたかった。その中で、一番知識が得られそうな住を選択した」
アピールは人によって違うだろうからシラネ
「生活に深く関わる衣食住関係の仕事がしたかった。その中で、一番知識が得られそうな住を選択した」
アピールは人によって違うだろうからシラネ
>>491
志望動機も自己アピールもそうだが、抽象語の羅列だと落ちる。
志望動機はその会社でやりたいことを具体的に言え。企画書みたいなもんだ。
まぁやりたいことを言えばいいw
自己アピールは、スポーツ系のネタがウケがいい。最近だと、ワールドカップじゃね？
サッカー興味なかったら野球でもいい。さわやか系出していけ。
とにかく具体的に言え。抽象的な言葉ならべられても、聞いてる方はイライラするから。
志望動機も自己アピールもそうだが、抽象語の羅列だと落ちる。
志望動機はその会社でやりたいことを具体的に言え。企画書みたいなもんだ。
まぁやりたいことを言えばいいw
自己アピールは、スポーツ系のネタがウケがいい。最近だと、ワールドカップじゃね？
サッカー興味なかったら野球でもいい。さわやか系出していけ。
とにかく具体的に言え。抽象的な言葉ならべられても、聞いてる方はイライラするから。
３０過ぎたらそんなこと言ってられない｡
何をどれだけつんだのか実績ベースで話す｡
そして今年は何をどんだけやるよていなのかも････
何をどれだけつんだのか実績ベースで話す｡
そして今年は何をどんだけやるよていなのかも････
上の人たちありがとう。明日面接なんで感傷的になってました。
面接では具体的なことをはっきり言いしっかり返事をしてさわやか系でいけばいいんですね。
・・・心配だな。５年ヒキってたからどうなるかわからんけど、キモく思われないようにしていけたらいいな。
面接では具体的なことをはっきり言いしっかり返事をしてさわやか系でいけばいいんですね。
・・・心配だな。５年ヒキってたからどうなるかわからんけど、キモく思われないようにしていけたらいいな。
499 ：名無し不動さん：2006/06/02(金) 20:25:43 ID:mbVStNGM
定年まで勤められるの？店内、社内の年齢構成を調べる方法教えてください、
不動産業なんて腰掛
面接の結果です。
なんか、即採用みたいで、明日から出勤することになりました。
１５：００から面接とかで１０分前からいたんですが取引先の人がきてたのか
後回しに去れて４０分座ってまってましたwその後の面接も２時間弱かな。
疲れた。最初は明るく振る舞ってましたが疲れてきて徐々に素の自分が現れてきた。
てか、これだけ長いと普通誰でもだれるよね？なんか将来的には営業もあるみただし
重要事項の説明もさせられるみたいだし・・ちょっと話とは違うような。
けど、母の顔見知りの人みたいなのでこういうコネを使わないと経験できないんだ。自分の場合。
高卒でヒキってた自分が悪いんだが。時給７５０円。割にあわないががんばるよ。
長文スマソ。
なんか、即採用みたいで、明日から出勤することになりました。
１５：００から面接とかで１０分前からいたんですが取引先の人がきてたのか
後回しに去れて４０分座ってまってましたwその後の面接も２時間弱かな。
疲れた。最初は明るく振る舞ってましたが疲れてきて徐々に素の自分が現れてきた。
てか、これだけ長いと普通誰でもだれるよね？なんか将来的には営業もあるみただし
重要事項の説明もさせられるみたいだし・・ちょっと話とは違うような。
けど、母の顔見知りの人みたいなのでこういうコネを使わないと経験できないんだ。自分の場合。
高卒でヒキってた自分が悪いんだが。時給７５０円。割にあわないががんばるよ。
長文スマソ。
おめでとう。最初の一歩だが、偉大な一歩だね。
おれもがんばるぞー。
おれもがんばるぞー。
>>501
494だが、おめ。502の言うとおり、最初の一歩だ。
これからサジを投げたくなるようなことも多々あるだろうが、気持ちで乗り切れ。
ただ、750円/hは確かに割に合わんなｗ
>てか、これだけ長いと普通誰でもだれるよね？
うむｗ2時間か。確かに素は出てしまうだろうなｗ
まぁこれから、仕事頑張れよーー。笑顔を忘れずにな。では。
494だが、おめ。502の言うとおり、最初の一歩だ。
これからサジを投げたくなるようなことも多々あるだろうが、気持ちで乗り切れ。
ただ、750円/hは確かに割に合わんなｗ
>てか、これだけ長いと普通誰でもだれるよね？
うむｗ2時間か。確かに素は出てしまうだろうなｗ
まぁこれから、仕事頑張れよーー。笑顔を忘れずにな。では。
504 ：名無し不動さん：2006/06/04(日) 01:09:29 ID:12IF7oJ4
宅建もってて賃貸の管理の仕事している方いますか？
505 ：名無し不動さん：2006/06/04(日) 02:13:43 ID:12IF7oJ4
競売不動産会社に就職したいですが、命狙われたりしますか？
>>505
その前に上司から命を狙われる。そう思ったほうがいいｗ
敵は身内にいたって感じだｗ
まぁ狙われないこともないだろう…とだけ言っておく。
一概には言えないのが難だが、おそらくお前が思ってる世界とは相当ズレがある。
その前に上司から命を狙われる。そう思ったほうがいいｗ
敵は身内にいたって感じだｗ
まぁ狙われないこともないだろう…とだけ言っておく。
一概には言えないのが難だが、おそらくお前が思ってる世界とは相当ズレがある。
507 ：名無し不動さん：2006/06/04(日) 05:20:59 ID:0vQz7anI
命狙われる、 連帯保証人にさせるってことですか？
502,503ありがとう。親身になってくれてうれしいよ。
ほんと笑顔忘れずにしないと
辛いと忘れそうになるもんな。
ほんと笑顔忘れずにしないと
辛いと忘れそうになるもんな。
510 ：名無し不動さん：2006/06/07(水) 07:18:24 ID:gIAu5hNI
>>496
どう仕事は？
どう仕事は？
511 ：名無し不動さん：2006/06/07(水) 13:29:21 ID:RUvtNYY5
そうだね。プロテインだね。。。
>>510
いや、いいよ！今日帰り同僚の女性からお菓子のカン丸ごと貰ったし。
最初は気まずかったけど徐々に打ち解けれてきてる。
レインズの資料請求したり電話対応やHP作成が主だけど、みんなやさしくしてくれる。
だから、なんとか仕事覚えていかないとなぁってがんばってる。
けど、明後日かな、簿記２級の試験なんだよね。試験の勉強もしないといけないし
仕事のことも覚えることがいっぱいで。今、大変ですわ。うん。
けどね、一応たっけん勉強してたから抵当権の抹消とか実際にでたり
カンチ処分がどうこうって言ってるのを見るとワクワクするな。早く仕事覚えて
いい子雇えたって思ってもらいたいな。長文スマソ
いや、いいよ！今日帰り同僚の女性からお菓子のカン丸ごと貰ったし。
最初は気まずかったけど徐々に打ち解けれてきてる。
レインズの資料請求したり電話対応やHP作成が主だけど、みんなやさしくしてくれる。
だから、なんとか仕事覚えていかないとなぁってがんばってる。
けど、明後日かな、簿記２級の試験なんだよね。試験の勉強もしないといけないし
仕事のことも覚えることがいっぱいで。今、大変ですわ。うん。
けどね、一応たっけん勉強してたから抵当権の抹消とか実際にでたり
カンチ処分がどうこうって言ってるのを見るとワクワクするな。早く仕事覚えて
いい子雇えたって思ってもらいたいな。長文スマソ
513 ：名無し不動さん：2006/06/10(土) 21:09:40 ID:tUuARVby
514 ：名無し不動さん：2006/06/11(日) 02:10:22 ID:7pLH3gKr
宅建とっても、営業できないと意味ない、不安定
515 ：坂田：2006/06/11(日) 03:52:34 ID:5M3xktA3
宅建一回で合格したけど仕事が無い
まいった
まいった
516 ：名無し不動さん：2006/06/11(日) 07:10:00 ID:rtMFfi8T
>>515
見た目がさわやかでないんじゃない？
見た目がさわやかでないんじゃない？
宅建取ったけどやっぱコストパフォーマンスは高いよ。
これぐらいの難易度でこれほど就・転職に有利な文系資格って
他にあるか？
大手の賃貸専門に入ったけど営業で宅建もってるやつなんて
ほとんどいなかった。
まあ、宅建取れば普通のﾔｼなら営業でなら就・転職は
なんとかなるんじゃないかと思う。
というより宅建持ってなくても不動産・住宅関係なら就職
できると思うけど。勿論１部の大手は宅建持ってても
入るのは難しいのは言うまでもないが。
勿論普免はいるけどね。
事務職はなかなか辞めない人（会社にもよるだろうが）が多いから
難しいかもしれんが。
宅建取るのはいいがやはり取った後、就職してからが大変だ。
これぐらいの難易度でこれほど就・転職に有利な文系資格って
他にあるか？
大手の賃貸専門に入ったけど営業で宅建もってるやつなんて
ほとんどいなかった。
まあ、宅建取れば普通のﾔｼなら営業でなら就・転職は
なんとかなるんじゃないかと思う。
というより宅建持ってなくても不動産・住宅関係なら就職
できると思うけど。勿論１部の大手は宅建持ってても
入るのは難しいのは言うまでもないが。
勿論普免はいるけどね。
事務職はなかなか辞めない人（会社にもよるだろうが）が多いから
難しいかもしれんが。
宅建取るのはいいがやはり取った後、就職してからが大変だ。
518 ：名無し不動さん：2006/06/12(月) 12:12:03 ID:xWAfUc55
どう大変？
出社8時、退社8時がﾃﾞﾌｫﾙﾄで勉強は大変そうだね。
労基監の発言力と権限がもう少し大きければそんなことないんだろうけど。
試験日は日曜、大手以外は業務日だろうし。大手は面接時に宅建持ってるかはﾈｸﾀｲ絞めてますか？程度の価値しかないと思う。
労基監の発言力と権限がもう少し大きければそんなことないんだろうけど。
試験日は日曜、大手以外は業務日だろうし。大手は面接時に宅建持ってるかはﾈｸﾀｲ絞めてますか？程度の価値しかないと思う。
重要事項の説明をパソコンに入力してたときのひとこま。
上司「勉強したでしょ！」
俺「はい、しましたけどぉ・・・（わかんねー）」
上司「（本見て）書いてるやん！」
「教えて下さい」と言っても「私はこういうのわかんない」とか言ってたのに
昨日は自分の担当してる物件の重要事項の説明のパソコンへの入力すごい
いきおいのタイピングで入力してた。
宅建を持ってないのが引け目を感じてるようで・・・
自分は持ってるけど社内に持ってない営業の人はほんとごまんといる。
なので宅建持ってる自分に風当たりがあったりする。
現在某有名大学生（宅建なし）のアルバイトと自分比べて向こうのほうが仕事できる
みたいなこと言うしさ。精神的につらいです。
確かに宅建の勉強したけどさ、「何で知らないのー！ちゃんと勉強したでしょ！」
とほとんど何聞いてもこんな感じで返されてさ、、、女は恐いです。男はいい感じの人多いけど。
上司「勉強したでしょ！」
俺「はい、しましたけどぉ・・・（わかんねー）」
上司「（本見て）書いてるやん！」
「教えて下さい」と言っても「私はこういうのわかんない」とか言ってたのに
昨日は自分の担当してる物件の重要事項の説明のパソコンへの入力すごい
いきおいのタイピングで入力してた。
宅建を持ってないのが引け目を感じてるようで・・・
自分は持ってるけど社内に持ってない営業の人はほんとごまんといる。
なので宅建持ってる自分に風当たりがあったりする。
現在某有名大学生（宅建なし）のアルバイトと自分比べて向こうのほうが仕事できる
みたいなこと言うしさ。精神的につらいです。
確かに宅建の勉強したけどさ、「何で知らないのー！ちゃんと勉強したでしょ！」
とほとんど何聞いてもこんな感じで返されてさ、、、女は恐いです。男はいい感じの人多いけど。
重説なんて普通ﾃﾝﾌﾟﾚあるんじゃないの？
基本的なことを忘れてきてるのかもしれない。笑顔でさわやかにいきます。
523 ：名無し不動さん：2006/06/15(木) 01:59:47 ID:aKziXvNP
宅建もってるけど、ノルマきついので、
手当もらってもいずらいので、転職しました、
手当もらってもいずらいので、転職しました、
524 ：名無し不動さん：2006/06/15(木) 14:35:20 ID:LoRtL6To
詳しく！
求人社名 某不動産会社
所在地 某市某町７－１５
会社規模 5人
産業 不動産代理業・仲介業
職種 営業事務
待遇 正社員常雇
仕事内容 マンション案内・接客・電話受付 ＊自家用車のある方（マンション案 内に使用する場合が有る為）
年齢制限 21歳 ～ 50歳
採用人数 1人
月収 14万円 ～ 14万円
就業時間 9:00 ～ 18:00
休日 日曜 祝日 その他
免許資格条件 普通自動車免許一種
就業場所 某県某市
加入保険 雇用保険 労災保険 健康保険 厚生年金
不動産屋でこの条件ってどんな感じですか？
やっぱ悪い…？ですか
皆様教えてください。
私のｽﾍﾟｯｸ 30歳 男 宅建主任者 今無職（前職賃貸）
所在地 某市某町７－１５
会社規模 5人
産業 不動産代理業・仲介業
職種 営業事務
待遇 正社員常雇
仕事内容 マンション案内・接客・電話受付 ＊自家用車のある方（マンション案 内に使用する場合が有る為）
年齢制限 21歳 ～ 50歳
採用人数 1人
月収 14万円 ～ 14万円
就業時間 9:00 ～ 18:00
休日 日曜 祝日 その他
免許資格条件 普通自動車免許一種
就業場所 某県某市
加入保険 雇用保険 労災保険 健康保険 厚生年金
不動産屋でこの条件ってどんな感じですか？
やっぱ悪い…？ですか
皆様教えてください。
私のｽﾍﾟｯｸ 30歳 男 宅建主任者 今無職（前職賃貸）
526 ：名無し不動さん：2006/06/16(金) 22:57:29 ID:sHTbmlL/
お尋ねしたいのですが、宅建の欠格理由はございますでしょうか？
法曹資格は前科前歴があると取れないようなのですが、
交通事故関連での前科前歴であっても、宅建は欠格理由となりますでしょうか？
法曹資格は前科前歴があると取れないようなのですが、
交通事故関連での前科前歴であっても、宅建は欠格理由となりますでしょうか？
527 ：名無し不動さん：2006/06/17(土) 01:35:38 ID:b6XMYyx6
宅建もっています、接客営業ができないのですが
資格を活かした別の職種ってありますか？
資格を活かした別の職種ってありますか？
529 ：名無し不動さん：2006/06/18(日) 04:18:29 ID:34Q6D01F
高卒で、宅建・二級建築士持ち。
と
地方三流私大（でも地元ではそこそこ有名）卒で、宅建もち。
同じ能力を持ってて、実務経験はほとんどないと考えて
どちらの採用を優先すると思いますか？
と
地方三流私大（でも地元ではそこそこ有名）卒で、宅建もち。
同じ能力を持ってて、実務経験はほとんどないと考えて
どちらの採用を優先すると思いますか？
530 ：名無し不動さん：2006/06/18(日) 04:57:29 ID:1kb/FKQm
高卒
>>529
追加：二級建築士も関係なし。
追加：二級建築士も関係なし。
533 ：名無し不動さん：2006/06/29(木) 03:25:16 ID:FkDXZN6w
宅建＋AFP
534 ：名無し不動さん：2006/06/29(木) 04:47:35 ID:bnFqzZAD
宅建＋官業＋マンカン＋AFP
友人が悪い不動産屋に引っかかって手付金詐欺まがいにあい相談に来た。
それでその契約した不動産屋についていった。
父ちゃんと母ちゃんだけの不動産屋。
最初は契約は有効の一点張りだったが
やがて、名義借り、不実の告知と事実不告知義務違反と
その他いろいろな宅建業法を持ち出し、重要事項説明義務違反と
主任者もっていないやつが重説する違反をいい、
この契約書は無効なので倍額の返金を要求するといって
すいませんこういうものですが・・・
と主任者証を出したら、最初はすっとぼけてたやつが
急に手さげ金庫から現金を出しタクシー代と
今日は暑いからとアイスをコンビニで買ってきてもたせてくれたが
毒でもはいっているからふようだとアイスは受け取らなかった
弁護士はもっと気持ちよいだろうなと思った。
それでその契約した不動産屋についていった。
父ちゃんと母ちゃんだけの不動産屋。
最初は契約は有効の一点張りだったが
やがて、名義借り、不実の告知と事実不告知義務違反と
その他いろいろな宅建業法を持ち出し、重要事項説明義務違反と
主任者もっていないやつが重説する違反をいい、
この契約書は無効なので倍額の返金を要求するといって
すいませんこういうものですが・・・
と主任者証を出したら、最初はすっとぼけてたやつが
急に手さげ金庫から現金を出しタクシー代と
今日は暑いからとアイスをコンビニで買ってきてもたせてくれたが
毒でもはいっているからふようだとアイスは受け取らなかった
弁護士はもっと気持ちよいだろうなと思った。
536 ：名無し不動さん：2006/06/29(木) 14:41:20 ID:17VYz1kC
中卒で職を転々とし最後は親父がやってる街の不動産屋に
入った奴が「宅建なんか取っても実務とは関係ない。実務やってると
宅建が受かり難い。」が口癖。
入った奴が「宅建なんか取っても実務とは関係ない。実務やってると
宅建が受かり難い。」が口癖。
30代フリーターでも宅建合格してせっかく入社しても、
かなり年下の先輩社員に俺のことを君付けで呼ばれ続けたら
その歪んだ人間関係が原因ですぐに辞めちゃいそうだな
かなり年下の先輩社員に俺のことを君付けで呼ばれ続けたら
その歪んだ人間関係が原因ですぐに辞めちゃいそうだな
538 ：名無し不動さん：2006/06/30(金) 10:54:29 ID:cVXp1rwW
前に店舗専門は社員のレヴェルが高いてあったけど、仕事内容がいまいちわからないんです、誰か教えてください
不動産会社が激務だってのはわかったが、仕事にやりがいってある？
また他の職種に比べて給料は良いの？、給料制？歩合制？
また他の職種に比べて給料は良いの？、給料制？歩合制？
540 ：名無し不動さん：2006/06/30(金) 14:12:11 ID:apka1aj1
542 ：名無し不動さん：2006/06/30(金) 17:35:57 ID:yMis00/W
就職断られたよ。低脳会社に、手抜き会社だったからよかったけどな
面接して､何件やったかって偉そうなことをきかれたので
その前に貴方はもちろん高校生レベルで儲る宅建資格をお持ちですよねー?
とわざとらしくきいて､持っていないというと｢エー?｣と大仰に驚いてみせた｡
どういう訳だか採用されて働き始め専任となった｡
その先輩に｢管理業務主任者｣も｢宅建｣も
持ってないで､はったりで仕事されると私がお縄になるからきえてくださいと言って
本日追放した｡
営業成績が上がらなくても｢管理業務主任｣と｢宅建主任者｣でボーナスはないが
月額３０万で手を打った｡
月ー金の９時ー６時でマンガ読んでいるだけ (w
その前に貴方はもちろん高校生レベルで儲る宅建資格をお持ちですよねー?
とわざとらしくきいて､持っていないというと｢エー?｣と大仰に驚いてみせた｡
どういう訳だか採用されて働き始め専任となった｡
その先輩に｢管理業務主任者｣も｢宅建｣も
持ってないで､はったりで仕事されると私がお縄になるからきえてくださいと言って
本日追放した｡
営業成績が上がらなくても｢管理業務主任｣と｢宅建主任者｣でボーナスはないが
月額３０万で手を打った｡
月ー金の９時ー６時でマンガ読んでいるだけ (w
釣れましゅか？
545 ：名無し不動さん：2006/07/01(土) 01:10:09 ID:Rxo6a1NS
>>541
精神でも崩壊してるの？
精神でも崩壊してるの？
社労士>宅建＞行政書士＞ビジネス実務法務検定3級
ということでよろしいでしょうか？
ということでよろしいでしょうか？
547 ：名無し不動さん：2006/07/06(木) 00:37:24 ID:6LL6qJ8e
資格はとっても就職できないのが現実、そんなに甘くはないです
548 ：名無し不動さん：2006/07/06(木) 00:40:21 ID:ZwuyjWB3
大学生が宅建を持ってたら就活の新卒採用でかなりの威力を発揮する。
例えば大企業の関連会社辺りに難なく就職できるレベルと思われる。
ゆえに学生が宅建を持ってて就活で箸にも棒にもかからないということはまず無いと言える
例えば大企業の関連会社辺りに難なく就職できるレベルと思われる。
ゆえに学生が宅建を持ってて就活で箸にも棒にもかからないということはまず無いと言える
549 ：名無し不動さん：2006/07/07(金) 17:39:46 ID:LZeDYKvI
将来独立を考えるなら、やっぱり仲介業者に勤めるのが、一番でしょうか？
その場合、大手と小さいところと、どちらがお薦めでしょうか？＞一概にはいえないと思いますが
その場合、大手と小さいところと、どちらがお薦めでしょうか？＞一概にはいえないと思いますが
小さいとこで地元密着なところかな。
結構、３０代で独立してる人見かける。
まあ、総じて独立してる人はなんらかしらのコネがあるわけだけどね。
独立と言っても店鋪持たないで携帯ひとつと車で独立してるって
格好してる人もいるけど。どうなんだろう。ツッコんで聞けないんだよね、
「何でそんな遊牧民族みたいな生活してるんですか？」って、
昔働いてるとこだったからか、週に何度か訪れて資料だけコピーするやつもいるし
まー、人それぞれだよね。、
結構、３０代で独立してる人見かける。
まあ、総じて独立してる人はなんらかしらのコネがあるわけだけどね。
独立と言っても店鋪持たないで携帯ひとつと車で独立してるって
格好してる人もいるけど。どうなんだろう。ツッコんで聞けないんだよね、
「何でそんな遊牧民族みたいな生活してるんですか？」って、
昔働いてるとこだったからか、週に何度か訪れて資料だけコピーするやつもいるし
まー、人それぞれだよね。、
551 ：名無し不動さん：2006/07/08(土) 00:13:42 ID:XpQJQ8zm
インターネットのハローワークで検索すれば真実はすぐわかる。
宅建所持者を優遇するとこはかなり多い。しかも高給なとこが多い。
一方行書は役に立たないことは検索すればすぐわかる。
募集しているとこがあっても薄給。
宅建所持者を優遇するとこはかなり多い。しかも高給なとこが多い。
一方行書は役に立たないことは検索すればすぐわかる。
募集しているとこがあっても薄給。
552 ：名無し不動さん：2006/07/08(土) 10:18:58 ID:hXf1kA/U
>>536
中卒無資格は産廃以下ですね
中卒無資格は産廃以下ですね
553 ：名無し不動さん：2006/07/08(土) 11:34:54 ID:SvAjDEy8
就職なんかできっこねえだろ、不採用通知きたぞ、このやろ！
>>554
独学産業関係者乙
独学産業関係者乙
556 ：名無し不動さん：2006/07/08(土) 23:59:08 ID:Pq9a9sdD
就職できないなら 開業してやくざやるしかねーじゃねーのか
557 ：名無し不動さん：2006/07/10(月) 13:17:52 ID:lcEgeUW8
宅建主任者で不動産賃貸で働いてました。、営業で成績だせなかったので、辞めました。
今は、ルート配送しています。
今は、ルート配送しています。
558 ：名無し不動さん：2006/07/11(火) 09:44:38 ID:QRut+vqc
対人スキルないとそうなるのか、宅建持ちでも‥
対人スキルなんてのは受験産業が使い始めた言葉。
実務は、運。これが真実。
実務は、運。これが真実。
何だかんだで、日商簿記検定と宅建は
不滅の人気資格という件について
不滅の人気資格という件について
何だかんだで、日商簿記検定と宅建対策講座は受験産業のドル箱の件について。
何だかんだで、日商簿記検定と宅建対策講座は独学産業のドル箱の件について。
>>555=>>562
ちみは小学生かね？
おじさんが教えてあげよう、独学産業なんてありゃしないよ。
正確には独学は受験産業に内包される要素でしかない。
独学に必要なテキストや問題集は例外なく予備校やその関連会社といった出版元から本屋さんの店先に並べられているんだ。
そして子供は早く寝るように。
ちみは小学生かね？
おじさんが教えてあげよう、独学産業なんてありゃしないよ。
正確には独学は受験産業に内包される要素でしかない。
独学に必要なテキストや問題集は例外なく予備校やその関連会社といった出版元から本屋さんの店先に並べられているんだ。
そして子供は早く寝るように。
564 ：名無し不動さん：2006/07/13(木) 18:28:54 ID:4/2UhGk6
行政書士か司法書士、不動産鑑定士がいいよ。
それか税理士。宅建なんて不動産屋か、銀行員が学生時代にとるようなもの。
営業できないと採用されないよ。経験済。
それか税理士。宅建なんて不動産屋か、銀行員が学生時代にとるようなもの。
営業できないと採用されないよ。経験済。
宅建の５人に１人ってやつ意味ないね。
ごまかし放題。
現実を知ってびっくりした。
ごまかし放題。
現実を知ってびっくりした。
>>563
独学産業敗れたり！（爆笑）
独学産業敗れたり！（爆笑）
567 ：名無し不動さん：2006/07/14(金) 16:29:55 ID:h7jL4ynJ
不動産大変だろ、借金経営、ゼロ金利解除だ。給与でるかな。
568 ：1：2006/07/14(金) 20:10:41 ID:Yu+qTKj2
4ヶ月で不動産屋は首にされて、今は実は警備員やってる。
でも、こっちのほうが、安定はしてる。長続きする分、金は貯まる。
でも、こっちのほうが、安定はしてる。長続きする分、金は貯まる。
>>568
２６歳か？
２６歳か？
通学＞独学
これは定説です
これは定説です
宅建はかなり難しいよ。何だかんだ言ってもバリバリの法律試験だし。
法律初学者が宅建のテキストを見たら宇宙語が書いてあって絶対驚くと思う。
法学部の中堅私立大学レベルの標準的学生が大手資格学校に毎日通学して
週二回ペースの講義を休まず全部受けて講義の無い日でも定期的に通学して自習室で問題集を解きまくって
土日も重複受講で復習したり自習室に朝10時から午後18時まで一日中張り付いて
平日土日にかかわらず定期的に通学すれば学習量は何とかクリアできると思う。
今から試験までの3ヶ月間で途中の夏休みを上手く利用してガッチリ勉強すれば合格率は50％位はいけるのではと思う
法律初学者が宅建のテキストを見たら宇宙語が書いてあって絶対驚くと思う。
法学部の中堅私立大学レベルの標準的学生が大手資格学校に毎日通学して
週二回ペースの講義を休まず全部受けて講義の無い日でも定期的に通学して自習室で問題集を解きまくって
土日も重複受講で復習したり自習室に朝10時から午後18時まで一日中張り付いて
平日土日にかかわらず定期的に通学すれば学習量は何とかクリアできると思う。
今から試験までの3ヶ月間で途中の夏休みを上手く利用してガッチリ勉強すれば合格率は50％位はいけるのではと思う
は？
資格板の一週間伝説を知らんのか？
宅建ごとき、一般的には一日一時間を一ヶ月で十分受かると思うよ。
資格板の一週間伝説を知らんのか？
宅建ごとき、一般的には一日一時間を一ヶ月で十分受かると思うよ。
宅建ごとき、落ちたら人間失格
575 ：名無し不動さん：2006/07/16(日) 18:02:52 ID:mbfiAMq1
就職もできないしな。塩漬け資格
需要はおおいね
578 ：名無し不動さん：2006/07/23(日) 17:05:16 ID:ChL1NQaK
不動産に転職して１年。この間、最初の仲介を１ヶ月で辞めて、次の売主を半年、次の
面接では辞めた理由をしつこく聞くので、正直に実力不足で首になったがどうしても
不動産で腕を上げて稼ぎたいと話したら採用してくれた。ここでも成果が出ないので、
また首かもしれんが、ノウハウは身につけたと感じる。どこも長時間労働で激務だけど、
転職で休み休みでも、いつか成果を上げられる事を目標に頑張るよ。俺は！
面接では辞めた理由をしつこく聞くので、正直に実力不足で首になったがどうしても
不動産で腕を上げて稼ぎたいと話したら採用してくれた。ここでも成果が出ないので、
また首かもしれんが、ノウハウは身につけたと感じる。どこも長時間労働で激務だけど、
転職で休み休みでも、いつか成果を上げられる事を目標に頑張るよ。俺は！
579 ：名無し不動さん：2006/07/23(日) 19:40:14 ID:Uz5wi4V9
そうかなー､面接では何件やったかってしつこくきかれるよ｡
580 ：名無し不動さん：2006/07/23(日) 20:36:09 ID:ysWY/Uj6
おれは落ちたぞ
ノウハウ身につけて独立しなよ！
582 ：名無し不動さん：2006/07/23(日) 22:52:56 ID:oB0lpPoK
自己破産みえてます
583 ：名無し不動さん：2006/07/24(月) 02:35:37 ID:i8Ckw4EE
２チャンのたわごと例一覧
宅建 はあ？宅建なんて一日２時間勉強して１ヶ月で受かるだろ？ｗｗ
行書 行書なんて中卒高卒のガキが取る資格 普通に１ヶ月もあれば楽勝で取れるｗｗｗ
社労士 ぜんぜん役にたたね～資格 集中してやれば２週間もあれば取れるだろｗｗ
危険物取り扱い＝中卒ＤＱＮの代名詞ｗｗｗ
司法書士 真面目にやれば３ヶ月遅くても半年ありゃ余裕ｗｗｗ
司法試験 普通にやれば１年～２年で楽勝で受かるだろｗｗｗうかんねえやつ身障ｗｗﾌﾟｹﾞﾗ
簿記３級 １週間で楽勝
簿記２級 ３週間で楽勝
となっていますが
宅建 はあ？宅建なんて一日２時間勉強して１ヶ月で受かるだろ？ｗｗ
行書 行書なんて中卒高卒のガキが取る資格 普通に１ヶ月もあれば楽勝で取れるｗｗｗ
社労士 ぜんぜん役にたたね～資格 集中してやれば２週間もあれば取れるだろｗｗ
危険物取り扱い＝中卒ＤＱＮの代名詞ｗｗｗ
司法書士 真面目にやれば３ヶ月遅くても半年ありゃ余裕ｗｗｗ
司法試験 普通にやれば１年～２年で楽勝で受かるだろｗｗｗうかんねえやつ身障ｗｗﾌﾟｹﾞﾗ
簿記３級 １週間で楽勝
簿記２級 ３週間で楽勝
となっていますが
584 ：名無し不動さん：2006/07/24(月) 05:32:24 ID:HoHtvP9S
可能なのは簿記位だな。あれはまぐれで受かるし知識の幅よりコツをつかめばかなり早く上達するから。
宅建は無理だろ。あの範囲の広さは異常。ポイントを押さえてもそれに付随する条文や条令をある程度細かく押さえなきゃいけないもん。ヤマをはるなら別だけど。
俺の経験からいってこんな感じかな。今FP勉強中だけど三級は余裕かなって感じで二級は難しいなぁと思った。特に金融関係は聞き慣れていないことばがあるから大変だ…
宅建は無理だろ。あの範囲の広さは異常。ポイントを押さえてもそれに付随する条文や条令をある程度細かく押さえなきゃいけないもん。ヤマをはるなら別だけど。
俺の経験からいってこんな感じかな。今FP勉強中だけど三級は余裕かなって感じで二級は難しいなぁと思った。特に金融関係は聞き慣れていないことばがあるから大変だ…
585 ：名無し不動さん：2006/08/05(土) 00:31:26 ID:sYWL21Mq
試験範囲
民法…15問
宅建業法…16問
法令上の制限…10問
税その他…9問
民法…15問
宅建業法…16問
法令上の制限…10問
税その他…9問
586 ：名無し不動さん：2006/08/06(日) 16:09:17 ID:TP/qQjSx
就職できないよ。営業できて生きる宅建さ
587 ：名無し不動さん：2006/08/06(日) 22:59:15 ID:IUpIKVCq
宅建がないトップセールスマンは、毎回、主任者に頭を下げて読んでもらわないと契約に至らないから、悲惨だよ。この業界は、主任者証もっていない奴が役職に就いているケースが多いため、閉鎖的となりレベルの向上が見られない。実務知識を奪われたら立場ないからね～
588 ：名無し不動さん：2006/08/06(日) 23:11:20 ID:uzD5LisN
賃貸専門のところなんか、宅建持ってる店長少ないよ。
店長が持ってたら、それは良い会社。
うちの会社、３０人ぐらいの社員（全店舗）だけど、
ほとんど持ってないよｗ
店長が持ってたら、それは良い会社。
うちの会社、３０人ぐらいの社員（全店舗）だけど、
ほとんど持ってないよｗ
受験産業関係者乙。
宅建の５人に１人の要件を満たしてなくても、
社員を出向扱い等にして、実際の社員数より少なく報告
それで役所の目をごまかす。
このように、宅建業法違反している会社はいっぱいある。
業務停止になった会社は気の毒だね。
社員を出向扱い等にして、実際の社員数より少なく報告
それで役所の目をごまかす。
このように、宅建業法違反している会社はいっぱいある。
業務停止になった会社は気の毒だね。
学生で宅建もってるけど生かし方が分からない。
月１～２万くらいでいいから何か資格を生かして楽にお金もらえる仕事ないですか？
月１～２万くらいでいいから何か資格を生かして楽にお金もらえる仕事ないですか？
592 ：名無し不動さん：2006/08/09(水) 15:46:49 ID:/w0Ofe5T
593 ：名無し不動さん：2006/08/10(木) 10:31:31 ID:dvAEn3k7
受験産業関係者乙
594 ：名無し不動さん：2006/08/10(木) 11:52:03 ID:8U9Tta3d
たしかに資格ってもっていないより持っているほうがいいですね
肩書きにもなりますし。
しかし大切なのは資格という肩書きではなく資格受験することにより身に付けることができた知識が重要かと。
肩書きにもなりますし。
しかし大切なのは資格という肩書きではなく資格受験することにより身に付けることができた知識が重要かと。
595 ：名無し不動さん：2006/08/10(木) 14:59:29 ID:SSWqdDIt
596 ：名無し不動さん：2006/08/10(木) 15:19:40 ID:qzk74ioX
597 ：名無し不動さん：2006/08/10(木) 15:21:46 ID:qzk74ioX
ただ、業としてやるのは免許がいるけどね。
598 ：名無し不動さん：2006/08/10(木) 16:57:21 ID:s//Ktzfa
資格は無いよりもあれば良いけど不動産販売は３５歳以下なら辞めときな。
いろんな訪問販売経験者向けの仕事だ。
いろんな訪問販売経験者向けの仕事だ。
600get
宅建資格の万能振りについて
予備校宣材に並ぶ嘘八百について。
独学教材の宣材に並ぶ嘘八百について
>>601
宅建とFPのダブルライセンスの万能振りについて
宅建とFPのダブルライセンスの万能振りについて
宅建は比較的簡単な試験というデマが、2CHの学歴パラノイアや
昔宅建が簡単なときに取った世間知らずのオッサンによって流れているので、
舐めた主婦や学生が趣味で勉強したり、不動産屋の社員が会社から言われて仕方なしに受験をするが
そのための準備をまともにしていないので毎年落ちているという「勉強していない奴」がとても多いのです。
ですので、勉強をしたひとにとっては実質合格率は50％未満ではないでしょうか？
私の周りでそれなりの勉強をしたひとは４０％くらい合格しています。
昔宅建が簡単なときに取った世間知らずのオッサンによって流れているので、
舐めた主婦や学生が趣味で勉強したり、不動産屋の社員が会社から言われて仕方なしに受験をするが
そのための準備をまともにしていないので毎年落ちているという「勉強していない奴」がとても多いのです。
ですので、勉強をしたひとにとっては実質合格率は50％未満ではないでしょうか？
私の周りでそれなりの勉強をしたひとは４０％くらい合格しています。
宅建本試験は間違いなく簡単だ、だけど会社が儲かるからさも難しい試験であるかのように私は工作活動に邁進するのだ、まで読んだ。
せーの、、、
受 験 産 業 関 係 者 乙 。
せーの、、、
受 験 産 業 関 係 者 乙 。
607 ：名無し不動さん：2006/08/12(土) 13:19:56 ID:9+zVoSxY
資格とったところで祝い金も手当てもつかないからな。
もってるけどいみないよ
もってるけどいみないよ
俺の会社は全員独学で合格です。
せーの、、、
独 学 産 業 関 係 者 乙 ！
独 学 産 業 関 係 者 乙 ！
宅建合格率…約15％程度
独学者だらけの残り85％は落ちる件について
独学者だらけの残り85％は落ちる件について
ある予備校の資格試験対策講座のパンフ請求をしただけで合格者は予備校宣材に記述される率の分子としてカウントされる件について。
んで、公取から怒られた件について。
ある年度の宅建本試験である予備校が回答速報の答えを三問も間違った件について、おまけに先行した社労士の解答速報でも間違えていた件について。
国会の実在しない改正法案衆参両院通過という出来事についての記述を宣材に並べ立てている件について。
んで、公取から怒られた件について。
ある年度の宅建本試験である予備校が回答速報の答えを三問も間違った件について、おまけに先行した社労士の解答速報でも間違えていた件について。
国会の実在しない改正法案衆参両院通過という出来事についての記述を宣材に並べ立てている件について。
こんばんは、受験産業関係者です。
616 ：名無し不動さん：2006/08/16(水) 15:45:34 ID:EUGtKQK3
>>605
通学者の中にも序列があって、平日夜の週2回ある講義には全て通学し、
万一欠席した場合は当然土日コースへの振替受講や
又はビデオブースでDVD視聴などの欠席フォローを使って全ての講義を受講するのは当たり前だが
それすら出来ない奴はまず脱落。
通学者の中にも序列があって、平日夜の週2回ある講義には全て通学し、
万一欠席した場合は当然土日コースへの振替受講や
又はビデオブースでDVD視聴などの欠席フォローを使って全ての講義を受講するのは当たり前だが
それすら出来ない奴はまず脱落。
受験産業関係者乙。
らくらく宅建塾関係者乙。
パンチパーマも受験産業関係者です、乙。
620 ：名無し不動さん：2006/08/22(火) 09:52:11 ID:UDsv3EhG
ちょっとお聞きしますが、不動産会社の社員の人は、その勤務している会社で
自分の家を建てるとき、どれくらい社員割引ってあるんですか?
自分の家を建てるとき、どれくらい社員割引ってあるんですか?
621 ：名無し不動さん：2006/08/22(火) 12:15:19 ID:aPueh1Cv
>>610
不動産在職で独学のやつはほとんど落ちてる。
だってまともに勉強してないから。そんな時間もないし。
それと実際に受けるやつは申込者の９０％
なんだかんだで受けないやつがいる。しかも在職中のやつはほとんど
勉強してないから受からない。実際まともに勉強して受けるやつで
合格率考えると４０%くらいいってると思う。
不動産在職で独学のやつはほとんど落ちてる。
だってまともに勉強してないから。そんな時間もないし。
それと実際に受けるやつは申込者の９０％
なんだかんだで受けないやつがいる。しかも在職中のやつはほとんど
勉強してないから受からない。実際まともに勉強して受けるやつで
合格率考えると４０%くらいいってると思う。
受験産業関係者乙
623 ：名無し不動さん：2006/08/22(火) 18:21:45 ID:ShOsxEoc
3社目おちたぞ！できねーよ。接客業だから無理だ
624 ：名無し不動さん：2006/08/23(水) 01:04:42 ID:1ymDS+Rx
最近は講義に出席してもチラホラ空席が目立ってきたな
もう基本講義は全て終わったので、これから本試験までの講義はずっと答練だ
もう基本講義は全て終わったので、これから本試験までの講義はずっと答練だ
625 ：名無し不動さん：2006/08/25(金) 02:33:34 ID:m5xXB7ot
宅建＋FP
宅建＋管理業務主任者
宅建＋管理業務主任者
受験産業関係者乙。
627 ：名無し不動さん：2006/08/25(金) 11:56:03 ID:LgIoPti2
平成１年まで簡単だった。平成２年からバブル突入で受験者が４０万人を超え急激に増え難しくなってしまった。
簡単だとか言ってるバカはほとんどが平成１年以前に受かった連中WWW
今、受けてみろ。簡単じゃないから。それから吠えろよカス！
簡単だとか言ってるバカはほとんどが平成１年以前に受かった連中WWW
今、受けてみろ。簡単じゃないから。それから吠えろよカス！
628 ：名無し不動さん：2006/08/25(金) 12:05:20 ID:MQzlCEnp
5点免除で余裕で受かるよ
>>627
多年受験者乙
多年受験者乙
俺も理系大中退だったが、
宅建一発合格して、とりあえず賃貸やってるよ。
ただ、基本的に成果を出さないと詰められる。
詰められなくても、馬鹿の限りをつくした中卒高卒上司の理不尽で失礼な言動に
付き合わされても文句は言えない。絶対的な売り上げ上げる自信を積んで上司を追い出す
ぐらいしか一人前になる道はないと思うよ。
こんな仕事でも、成長の上限は頭がいい人間のほうが絶対高い。
でも、最初の１年ぐらいはその差は出ない。
なんにしろ正社員経験は詰めるので、宅建＋業界経験で、
いいところに転職する踏み台にはなると思うから、
がんばって。
宅建一発合格して、とりあえず賃貸やってるよ。
ただ、基本的に成果を出さないと詰められる。
詰められなくても、馬鹿の限りをつくした中卒高卒上司の理不尽で失礼な言動に
付き合わされても文句は言えない。絶対的な売り上げ上げる自信を積んで上司を追い出す
ぐらいしか一人前になる道はないと思うよ。
こんな仕事でも、成長の上限は頭がいい人間のほうが絶対高い。
でも、最初の１年ぐらいはその差は出ない。
なんにしろ正社員経験は詰めるので、宅建＋業界経験で、
いいところに転職する踏み台にはなると思うから、
がんばって。
631 ：名無し不動さん：2006/08/25(金) 18:03:57 ID:LgIoPti2
633 ：名無し不動さん：2006/08/25(金) 21:40:43 ID:5juWwgI5
主任者しょうをもって、自社物件の内覧会をやるだけでオンナとやれる
むこうも今度受験なんですー。わかんないとこばっかりなんですよー。
ちゃーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーんす
むこうも今度受験なんですー。わかんないとこばっかりなんですよー。
ちゃーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーんす
私は、宅建持っていて、今、ハローワークに通っている毎日です
業界は、未経験で、年齢的にも３０歳を超えてるので、最初の就職会社で失敗したくないです
「不動産業界の歩き方」というホームページとか、２ｃｈとかも、色々参照していますが、
どの点を注意して、会社選考したらいいのでしょうか？
例えば、宅建主任者手当てがつくのが、最低限、良識のある会社であるかとか、
そういう、なにか、良いであろう会社の指針や、選び方のアドバイスを、先輩方教えていただけませんでしょうか。
あと、私は、仲介で働きたいのですが、ハローワークでは、大体、マンション販売や、住宅販売、賃貸の募集が多いです
仲介業務は、大手、三井住友とか、東急リバブルとか、リハウスとか、そういう大手の会社しかやっていけてないのでしょうか？
大手の仲介で勤めた方がいいのか、中小での仲介で勤めた方がいいのかも迷っています。
多くのご意見をまっています。
お手数をおかけしますが、よろしくお願いいたします
業界は、未経験で、年齢的にも３０歳を超えてるので、最初の就職会社で失敗したくないです
「不動産業界の歩き方」というホームページとか、２ｃｈとかも、色々参照していますが、
どの点を注意して、会社選考したらいいのでしょうか？
例えば、宅建主任者手当てがつくのが、最低限、良識のある会社であるかとか、
そういう、なにか、良いであろう会社の指針や、選び方のアドバイスを、先輩方教えていただけませんでしょうか。
あと、私は、仲介で働きたいのですが、ハローワークでは、大体、マンション販売や、住宅販売、賃貸の募集が多いです
仲介業務は、大手、三井住友とか、東急リバブルとか、リハウスとか、そういう大手の会社しかやっていけてないのでしょうか？
大手の仲介で勤めた方がいいのか、中小での仲介で勤めた方がいいのかも迷っています。
多くのご意見をまっています。
お手数をおかけしますが、よろしくお願いいたします
司法書士べテ２５歳(職歴なし）宅建持ちで
司法書士あきらめて不動産業界へ就職考えてますが、
司法書士浪人やってたって言うとやはり登記関係の知識
はあって当たり前に思われるものでしょうか？
不動産登記法苦手で司法書士失敗したので・・・。
司法書士あきらめて不動産業界へ就職考えてますが、
司法書士浪人やってたって言うとやはり登記関係の知識
はあって当たり前に思われるものでしょうか？
不動産登記法苦手で司法書士失敗したので・・・。
>>605
宅建の合格率は約15％といわれているが、
TAC、大原、LECなど資格学校への通学者の合格率は推定40％くらいらしい（大原のパンフ参照）。
通信講座ならば挫折する人が多そうなのでもっと合格率が落ちるだろうし、
独学で合格なんて現実にはほとんど存在しないだろう。
宅建の合格率は約15％といわれているが、
TAC、大原、LECなど資格学校への通学者の合格率は推定40％くらいらしい（大原のパンフ参照）。
通信講座ならば挫折する人が多そうなのでもっと合格率が落ちるだろうし、
独学で合格なんて現実にはほとんど存在しないだろう。
俺去年独学で一発合格したけど。まあ自営業してて勉強する時間はたっぷりあった。
638 ：名無し不動さん：2006/08/26(土) 14:14:02 ID:zfXXxSzm
>>634
こういうことわざがあるのを知っているか？
「百聞一見にしかず」
お前が言っていることは、「行動力のなさ」を言い訳しているようにしか聞こえない。
面接に行けば、気づくこともあれば、わかることもある。
あと言っておくが、30代ならまだまだ若手だｗ
これからお前も転職の日々が続くのは間違いないぞ。
まぁとりあえずは、動いて自分の目で確かめろや。
結果的にはそれが一番なんだわ。
こういうことわざがあるのを知っているか？
「百聞一見にしかず」
お前が言っていることは、「行動力のなさ」を言い訳しているようにしか聞こえない。
面接に行けば、気づくこともあれば、わかることもある。
あと言っておくが、30代ならまだまだ若手だｗ
これからお前も転職の日々が続くのは間違いないぞ。
まぁとりあえずは、動いて自分の目で確かめろや。
結果的にはそれが一番なんだわ。
640 ：名無し不動さん：2006/08/26(土) 15:50:02 ID:XM5Ljyd3
>>636
＞独学で合格なんて現実にはほとんど存在しないだろう。
オマエアホか？そりゃあ通学に比べりゃあ少ないが
合格者１４％ってどれくらいかわかってんのか？
独学合格者をパーセンテージで表すとかなり少なく感じるが
人数的にはかなりいるわボケ。
宅建ごときで独学合格者がまったくいなかったら
資格モノは貧乏人にはまったく手がだせないな。
現実にはハングリーなヤツは独学合格しまくってるけどな。
＞独学で合格なんて現実にはほとんど存在しないだろう。
オマエアホか？そりゃあ通学に比べりゃあ少ないが
合格者１４％ってどれくらいかわかってんのか？
独学合格者をパーセンテージで表すとかなり少なく感じるが
人数的にはかなりいるわボケ。
宅建ごときで独学合格者がまったくいなかったら
資格モノは貧乏人にはまったく手がだせないな。
現実にはハングリーなヤツは独学合格しまくってるけどな。
宅建は、IQ100以上で、脳障害を持たない成人が80時間頑張ればド楽勝な試験です。
受験産業はあの手この手、嘘八百の口上でさも受講契約しないと勝てないかのように煽りたてますが、連中の頭にあるのは
「売れれば官軍、合格占有率はどうにでも誤魔化せる」です。
司法試験 公正取引委員会 排除 で検索してみてください。
受験産業はあの手この手、嘘八百の口上でさも受講契約しないと勝てないかのように煽りたてますが、連中の頭にあるのは
「売れれば官軍、合格占有率はどうにでも誤魔化せる」です。
司法試験 公正取引委員会 排除 で検索してみてください。
642 ：名無し不動さん：2006/08/26(土) 17:04:57 ID:gqaJ/8Tt
独学で合格出来ると言ってる連中に教えてもらいたいんだがどこの会社のテキストや問題集を使えば合格出来るんだ。ところでお前らは合格したのか？
643 ：名無し不動さん：2006/08/26(土) 17:24:01 ID:gqaJ/8Tt
俺の知り合いの税理士や社会保険労務士は宅建落ちまくって受けるの諦めたよ。得手不得手があるんじゃないの。とにかく働きながらはかなり辛いだろ。部下に
仕事おっつけて体力も時間も余っている暇な奴を除いてな。
仕事おっつけて体力も時間も余っている暇な奴を除いてな。
民法の知識あれば１ヶ月でいける試験。
まったくの初学者で働きながらなら合格レベルに達する目安は半年だな。
俺は権利関係は他の試験で経験済みで１ヶ月の勉強期間で去年４３点合格。
一週間後の行書が４点足りずに不合格だったので宅建の点を行書に
まわしたいくらいだった。
それにしても税理士が宅建落ちまくるってちょっと信じがたい。
税理士のほうが取得するのに費やす労力は軽く２０倍は超えるはずだが。
遊び半分でうけたんじゃないのか？
まったくの初学者で働きながらなら合格レベルに達する目安は半年だな。
俺は権利関係は他の試験で経験済みで１ヶ月の勉強期間で去年４３点合格。
一週間後の行書が４点足りずに不合格だったので宅建の点を行書に
まわしたいくらいだった。
それにしても税理士が宅建落ちまくるってちょっと信じがたい。
税理士のほうが取得するのに費やす労力は軽く２０倍は超えるはずだが。
遊び半分でうけたんじゃないのか？
645 ：名無し不動さん：2006/08/26(土) 17:50:27 ID:gqaJ/8Tt
簡単だとバカにしてるから受からんのだよ。
646 ：名無し不動さん：2006/08/26(土) 18:02:22 ID:gqaJ/8Tt
>>644
他の試験で経験済み？君は学生だろ？働きながら勉強して受かってから言いなさい。
他の試験で経験済み？君は学生だろ？働きながら勉強して受かってから言いなさい。
>>646
他の試験で経験済みだけで学生と決め付けるな！ ば～か！！!
他の試験で経験済みだけで学生と決め付けるな！ ば～か！！!
648 ：名無し不動さん：2006/08/26(土) 18:24:34 ID:gqaJ/8Tt
>>648
オマエ頭悪そうだな
オマエ頭悪そうだな
教えてください。
不動産業界は、転職を覚悟する業界と聞きました。
また、はじめの約３ヵ月で結果が出なければ解雇とも聞きました。
もしも結果を出せずに解雇となった場合…
転職のときすごく不利な気がするんですがどうなんでしょう？
そんな場合にも転職可能なんですか？
ちなみに宅建は持っています。
不動産業界は、転職を覚悟する業界と聞きました。
また、はじめの約３ヵ月で結果が出なければ解雇とも聞きました。
もしも結果を出せずに解雇となった場合…
転職のときすごく不利な気がするんですがどうなんでしょう？
そんな場合にも転職可能なんですか？
ちなみに宅建は持っています。
652 ：名無し不動さん：2006/08/26(土) 21:55:37 ID:zfXXxSzm
>>651
>もしも結果を出せずに解雇となった場合…
おぃお前！なんか勘違いしてないか？お前は失敗を一度もせずに成功しようとしている。
そんなんじゃだめだｗ不利もクソも無い。解雇になって当たり前なんだよ。
解雇というか普通に辞めていく。自分の肌に合った会社が見つかるまではな。
はっきり言うがお前のような性格のやつは不動産業界では向いてない。
打たれ強いやつがこの業界では向いている。
お前は打たれ弱い性格だから、苦労すると思うわ。これから先、あんま無理はすんなよ。
>もしも結果を出せずに解雇となった場合…
おぃお前！なんか勘違いしてないか？お前は失敗を一度もせずに成功しようとしている。
そんなんじゃだめだｗ不利もクソも無い。解雇になって当たり前なんだよ。
解雇というか普通に辞めていく。自分の肌に合った会社が見つかるまではな。
はっきり言うがお前のような性格のやつは不動産業界では向いてない。
打たれ強いやつがこの業界では向いている。
お前は打たれ弱い性格だから、苦労すると思うわ。これから先、あんま無理はすんなよ。
>>652
お叱りありがとうございます！
実はこれまで全く別の進路を考えていた大学４年生です。
自分はこのままでいいのかと考え、このたび一念発起し、不動産業界に飛び込んでみたいと思いました。
本当に厳しい業界と聞くのですが、頑張りたいと思います。
打たれ弱いかどうか、試してみます。
レスありがとうございます！
お叱りありがとうございます！
実はこれまで全く別の進路を考えていた大学４年生です。
自分はこのままでいいのかと考え、このたび一念発起し、不動産業界に飛び込んでみたいと思いました。
本当に厳しい業界と聞くのですが、頑張りたいと思います。
打たれ弱いかどうか、試してみます。
レスありがとうございます！
654 ：名無し不動さん：2006/08/26(土) 22:53:55 ID:zfXXxSzm
>血を吐く思いは何度もするだろうが
本当に、そんなに激しい業界なのですか？。。。。泣
本当に、そんなに激しい業界なのですか？。。。。泣
>>655
あなたも就活中？
あなたも就活中？
宅建持ってても、既卒だと入りにくいですか？
659 ：名無し不動さん：2006/08/27(日) 00:09:55 ID:4oshduEq
>>655
厳しいかどうかは、あなたの性格によるし、会社の体質にもよる。
言える事は、打たれ弱い性格の人には向いてない。
「血を吐く」ってのは体力的なものからくるのではなく、
精神的に体の内側から来るような感じだ。
>>658
不動産未経験の既卒かぁ…。
よくいるらしいんだが、大学卒業して就職せず、2～3年フリーターやってて、
不動産業界に来るやつ。
そういうやつらは、基本的には落としてるらしい。続かないから。
フリーターはなぜかウケが悪いうちの会社ｗ
厳しいかどうかは、あなたの性格によるし、会社の体質にもよる。
言える事は、打たれ弱い性格の人には向いてない。
「血を吐く」ってのは体力的なものからくるのではなく、
精神的に体の内側から来るような感じだ。
>>658
不動産未経験の既卒かぁ…。
よくいるらしいんだが、大学卒業して就職せず、2～3年フリーターやってて、
不動産業界に来るやつ。
そういうやつらは、基本的には落としてるらしい。続かないから。
フリーターはなぜかウケが悪いうちの会社ｗ
宅建は、願書出していれば、今から猛勉強すれば合格できるんじゃないか。
俺は最初、社労士として不動産会社の総務に入ったんだ。勤務登録して本社での～んびりしてたら、
「宅建とって」と言われて取った。 転属で、なんと営業に。「幹部候補は営業力が必要だから」といわれそのまま営業に。
そこから死んだぜ。
最初は賃貸営業。 部屋見せれば契約できるだろ？ と思っていたら、これが難しい。
７件見せて契約取ったら、３件見せて決めろと絞られる。 毎日７時には退社していたのが夜中１２時状態。
なんじゃこりゃ、１日５時間労働時間延びてるジャマイカ！！！！！
賃貸営業の日々、時々中古物件の売買が入る。これは正直面白い。勉強になった。
競売物件の入札・賃貸マンション用地の買収とマンション建設・売却を２年目でさせて貰える様になり、
ようやく営業が面白くなった。 この頃から、賃貸契約の営業成績が無くなり、固定給に戻った。
ひたすら、賃貸マンションの建設計画立てて、上に出す。 決まれば、相当やりがいあり。
でも、固定給に理解できなくなり、転職、今に至る。
今は、分譲マンションの販売営業している。 営業しながらマンション用地買収をしている。決定権は本社だが、
買収計画は俺が作って本社へ送る。 何とか年収９００万。あと少しで１０００万。いっそ営業専念したいと思うこともある。
これまで、個人でワンルームの分譲を５件取得。 競売や地元不動産屋の収益物件情報見て、家主直付けしたり。
こちらの賃料収入は月３０万位。
人生、わからんぜ。社労士の頃が懐かしいよ。宅建＋CFPは実務を積むなら役立つ資格だ。
そういう道もあるよ。 ただ、数年かかるぞ。
小さい不動産屋もそうやって少しづつ大きくなるんだろ？ 俺は独立する気持ちは全く無いが営業頑張りながら、少づつ
所有物件増やしたい。これも難しいよな。 一軒だが、買ってリフォームしながら売った事ある。利益は凄いぞ、
綺麗に自分でパソコンで管理してるが、税金関係諸経費計算し、本当の純利益なんと５万円。
苦労して５万。 不動産は大変だ。。 元金ためるなら賃貸営業からやってみろ。稼ぐだけなら分譲営業だが。
ただ、物件のノウハウ欲しいなら賃貸からいけ。 相場を知る事が本当に大事だとわかるからな。
俺は最初、社労士として不動産会社の総務に入ったんだ。勤務登録して本社での～んびりしてたら、
「宅建とって」と言われて取った。 転属で、なんと営業に。「幹部候補は営業力が必要だから」といわれそのまま営業に。
そこから死んだぜ。
最初は賃貸営業。 部屋見せれば契約できるだろ？ と思っていたら、これが難しい。
７件見せて契約取ったら、３件見せて決めろと絞られる。 毎日７時には退社していたのが夜中１２時状態。
なんじゃこりゃ、１日５時間労働時間延びてるジャマイカ！！！！！
賃貸営業の日々、時々中古物件の売買が入る。これは正直面白い。勉強になった。
競売物件の入札・賃貸マンション用地の買収とマンション建設・売却を２年目でさせて貰える様になり、
ようやく営業が面白くなった。 この頃から、賃貸契約の営業成績が無くなり、固定給に戻った。
ひたすら、賃貸マンションの建設計画立てて、上に出す。 決まれば、相当やりがいあり。
でも、固定給に理解できなくなり、転職、今に至る。
今は、分譲マンションの販売営業している。 営業しながらマンション用地買収をしている。決定権は本社だが、
買収計画は俺が作って本社へ送る。 何とか年収９００万。あと少しで１０００万。いっそ営業専念したいと思うこともある。
これまで、個人でワンルームの分譲を５件取得。 競売や地元不動産屋の収益物件情報見て、家主直付けしたり。
こちらの賃料収入は月３０万位。
人生、わからんぜ。社労士の頃が懐かしいよ。宅建＋CFPは実務を積むなら役立つ資格だ。
そういう道もあるよ。 ただ、数年かかるぞ。
小さい不動産屋もそうやって少しづつ大きくなるんだろ？ 俺は独立する気持ちは全く無いが営業頑張りながら、少づつ
所有物件増やしたい。これも難しいよな。 一軒だが、買ってリフォームしながら売った事ある。利益は凄いぞ、
綺麗に自分でパソコンで管理してるが、税金関係諸経費計算し、本当の純利益なんと５万円。
苦労して５万。 不動産は大変だ。。 元金ためるなら賃貸営業からやってみろ。稼ぐだけなら分譲営業だが。
ただ、物件のノウハウ欲しいなら賃貸からいけ。 相場を知る事が本当に大事だとわかるからな。
不動産業で食いっぱぐれた受験産業関係者乙。
不動産の営業は、それ以外の営業とは何か違う辛さがあるのでしょうか？
663 ：名無し不動さん：2006/08/28(月) 22:52:38 ID:YaBzsCeE
赤旗には絶対ならないタブーの公務員人件費
給与だけを問題にすると公務員のことだからまたすぐ誤魔化す。
人件費で考えないと、やれ手当て、福利厚生施設、年金だとかで誤魔化す。
★週刊文春7月3日号に｢公務員の人件費高すぎる｣と題して産業別の年間人件費が次のように掲載された。（国民経済計算年報 平成１３年度版）
１．公務員 １０１８万円
２．電気・ガス・水道などの公益事業 ７９５万円
３．金融・保険 ６７８万円
４．輸送機械 ６２９万円
５．電気機械 ５８４万円
６．小売・卸売 ４３０万円
★イギリスの地方公務員の３分の２は、年収２７５万以下。
★日本の地方公務員の人件費はアメリカの地方公務員の約４倍
給与だけを問題にすると公務員のことだからまたすぐ誤魔化す。
人件費で考えないと、やれ手当て、福利厚生施設、年金だとかで誤魔化す。
★週刊文春7月3日号に｢公務員の人件費高すぎる｣と題して産業別の年間人件費が次のように掲載された。（国民経済計算年報 平成１３年度版）
１．公務員 １０１８万円
２．電気・ガス・水道などの公益事業 ７９５万円
３．金融・保険 ６７８万円
４．輸送機械 ６２９万円
５．電気機械 ５８４万円
６．小売・卸売 ４３０万円
★イギリスの地方公務員の３分の２は、年収２７５万以下。
★日本の地方公務員の人件費はアメリカの地方公務員の約４倍
664 ：名無し不動さん：2006/08/31(木) 02:38:43 ID:LeVKmgVd
お聞きしたいことがあります。
小さい不動産屋で営業事務のパートをしています。週3日、1日5時間です。
宅建を持っており、登録もしています。
今までは社員さんが専任の取引主任者だったので、
自分は普通に事務をしていたのですが、その方が退職することになり、
社内で自分しか宅建所持者がいなくなってしまいました。
今までの時給800円＋手当30000円を払うから、専任の主任者になってほしい
と言われたのですが、専任の主任者は常勤であることが条件ですよね？
（そこはなんとかごまかすらしいです）
パートとは責任の重さも違いますし、
重説等の仕事も増えるので、もう少し時給を上げてもらうか、
手当を上げてもらうかしたいと思うのですが、みなさんならばどうしますか。
ちなみに他にも仕事をしているため、正社員は希望していません。
小さい不動産屋で営業事務のパートをしています。週3日、1日5時間です。
宅建を持っており、登録もしています。
今までは社員さんが専任の取引主任者だったので、
自分は普通に事務をしていたのですが、その方が退職することになり、
社内で自分しか宅建所持者がいなくなってしまいました。
今までの時給800円＋手当30000円を払うから、専任の主任者になってほしい
と言われたのですが、専任の主任者は常勤であることが条件ですよね？
（そこはなんとかごまかすらしいです）
パートとは責任の重さも違いますし、
重説等の仕事も増えるので、もう少し時給を上げてもらうか、
手当を上げてもらうかしたいと思うのですが、みなさんならばどうしますか。
ちなみに他にも仕事をしているため、正社員は希望していません。
とりあえず２６ぐらいまでなら３年間不動産仲介やって
３０までに仲介経験＋宅建で関連業界（基本給２５～３０万ぐらいのとこ）
に転職すれば結婚でもして人並みの生活できるかと。
３０までに仲介経験＋宅建で関連業界（基本給２５～３０万ぐらいのとこ）
に転職すれば結婚でもして人並みの生活できるかと。
>>664
重説ごときで責任の重さとか言ってるおまいは、
甘すぎです。
客付けの責任（逃したら殺される）
とプレッシャーと比べたら屁みたいなもんです。
時給って時点で、サービス残業する必要もないし
責任もなくさっさと帰っていいってことやろが。
俺は重説なんて月２万手当てもらってるだけで、
後はサービス残業で客付けだよ。
重説ごときで責任の重さとか言ってるおまいは、
甘すぎです。
客付けの責任（逃したら殺される）
とプレッシャーと比べたら屁みたいなもんです。
時給って時点で、サービス残業する必要もないし
責任もなくさっさと帰っていいってことやろが。
俺は重説なんて月２万手当てもらってるだけで、
後はサービス残業で客付けだよ。
サービス残業？
もし本当なら労働基準法違反です、雇用主には罰則もありえます。
労働基準監督署か裁判所に訴えられてはいかがでしょう？
泣き寝入りする奴は真の負け組。
もし本当なら労働基準法違反です、雇用主には罰則もありえます。
労働基準監督署か裁判所に訴えられてはいかがでしょう？
泣き寝入りする奴は真の負け組。
668 ：名無し不動さん：2006/09/01(金) 18:06:10 ID:iynVjPDl
宅建受かっても講習or実務経験２年ないと主任者登録できないんでしょ？
で、その実務経験だけど、これってゴマかせんの？
例えば２年間そこの会社で働いていたことにするとか
で、その実務経験だけど、これってゴマかせんの？
例えば２年間そこの会社で働いていたことにするとか
いや、働き始めに業者が役所に従業者登録するから無理、バイトの履歴書みたいに緩くはない。
それ許したら、近代化は潰れちまうし。
それ許したら、近代化は潰れちまうし。
まずは主任者証取れ、そしたら名義貸しのやばさは嫌でも分かる。
>>672
くわしく
くわしく
674 ：名無し不動さん：2006/09/02(土) 21:23:18 ID:RdrYJejd
3万欲しさにソプに沈んだオンナも知ってる
675 ：名無し不動さん：2006/09/02(土) 21:51:47 ID:4Q/MjSR/
親戚に実印と印鑑証明書を渡してる心境。
名前だけって言って連帯保証人になっちゃった心境。
とでも言うんでしょうか、３万ほしければやればー
名前だけって言って連帯保証人になっちゃった心境。
とでも言うんでしょうか、３万ほしければやればー
676 ：名無し不動さん：2006/09/02(土) 21:58:19 ID:4Q/MjSR/
>>675
金融機関に勤務しており、宅建を今年受験する者です。
具体的にはどういった事例が考えられるのでしょうか。
>>664さんは全くの名義貸しではなく、常勤ではない、という
状態ですよね。そこまでのトラブルは考えられないと思うのですが。
金融機関に勤務しており、宅建を今年受験する者です。
具体的にはどういった事例が考えられるのでしょうか。
>>664さんは全くの名義貸しではなく、常勤ではない、という
状態ですよね。そこまでのトラブルは考えられないと思うのですが。
まずは主任者証取れ、でないとお話にならん。
宅建主任者を昨年合格したのですが、就職活動が上手くいきません
当方、３６歳で、大阪在住です。
やはり、年齢と未経験が、大きな問題になっているのだと思いますが、
営業経験もあるし、とてもやる気があるのに残念です。
これが、やはり実情なのでしょうか。
当方、３６歳で、大阪在住です。
やはり、年齢と未経験が、大きな問題になっているのだと思いますが、
営業経験もあるし、とてもやる気があるのに残念です。
これが、やはり実情なのでしょうか。
結局具体的なトラブル内容とか出てこないじゃん
脅しでしょ
脅しでしょ
脅しも何も、日本の法律を守るのは日本国民として当然のことです。
法律を破れば相応の報いがあります。
法律を破れば相応の報いがあります。
主任者の数が足りなくて、密告すれば営業停止になる会社なんて腐るほどある。
上場企業も例外じゃなく。
不動産系会社にムカついたら、役所にチクってあげましょうｗ
上場企業も例外じゃなく。
不動産系会社にムカついたら、役所にチクってあげましょうｗ
683 ：名無し不動さん：2006/09/03(日) 22:16:55 ID:DOitqdNz
選任での名義貸しは、はんこも預けるの。
ここでよく契約違反で損害賠償を請求される。
裁判を起こされ、会社は知らぬ存ぜぬで主任者一人が泥かぶる。
会社の社長が手数料欲しさに専任の主任者のはんこを盲うち
それで損害賠償の請求は破産を申し立てても支払わなければならないので
泣く泣くソプで金を稼いでいる
ここでよく契約違反で損害賠償を請求される。
裁判を起こされ、会社は知らぬ存ぜぬで主任者一人が泥かぶる。
会社の社長が手数料欲しさに専任の主任者のはんこを盲うち
それで損害賠償の請求は破産を申し立てても支払わなければならないので
泣く泣くソプで金を稼いでいる
684 ：名無し不動さん：2006/09/04(月) 11:00:26 ID:HmcKNNJ9
>>680
脅しじゃないよ。
トラブル事例を見てご覧。
主任者がどれだけ重い責任を課せられるか。
自ら署名捺印していなくても、主任者として表示がされていたらそれだけで責任が発生する。
つまり、名義貸しによって勝手に名前（や印鑑）を使われても責任逃れはできないのよ。
取引内容によるけど、億単位の取引詐欺に使われたら大変だね。
責任をとるのは社長じゃなくて主任者だもん。
それが名義貸しの怖さ。
脅しじゃないよ。
トラブル事例を見てご覧。
主任者がどれだけ重い責任を課せられるか。
自ら署名捺印していなくても、主任者として表示がされていたらそれだけで責任が発生する。
つまり、名義貸しによって勝手に名前（や印鑑）を使われても責任逃れはできないのよ。
取引内容によるけど、億単位の取引詐欺に使われたら大変だね。
責任をとるのは社長じゃなくて主任者だもん。
それが名義貸しの怖さ。
>>679
当たり前じゃん。
主任者資格で就職できたら苦労しないよ。
あなたが戦力にならないということ。
面接で落とされるのは、あなたが不要だということ。
つまり、あなたが使い物にならない人材だということ。
年齢も主任者資格も関係なく、あなたの実力だよ。
当たり前じゃん。
主任者資格で就職できたら苦労しないよ。
あなたが戦力にならないということ。
面接で落とされるのは、あなたが不要だということ。
つまり、あなたが使い物にならない人材だということ。
年齢も主任者資格も関係なく、あなたの実力だよ。
>685が自分自身のこといってるよｗｗ
名義貸しじゃなくて、勤め先の主任になっても、賠償をかかえたトラブルのケースってありますか？a
名義貸しを防ぐためにも、宅建本試験出題範囲に商法の基本知識を含めべきだわさ。
勤務先の主任は資格がないのを前提とします。
口先だけで見込み客をつれてきますから。
宅建の専任の主任者と比較すると責任は天と地
一部上場企業で言えば社長と工場の守衛くらいの開きが有ります。
口先だけで見込み客をつれてきますから。
宅建の専任の主任者と比較すると責任は天と地
一部上場企業で言えば社長と工場の守衛くらいの開きが有ります。
>>687
がっつりあるね。
それこそ無数に。
調査不足とか認識不足が原因だけど。
要は主任者としての責任を理解せずに職務怠慢でやっちゃったケースが多いね。
まじめーにやってても、損害かぶっちゃうケースもあるよ。
そのために、主任者賠償保険ってのもあるくらいだ。
これは加入しておいた方が無難。
がっつりあるね。
それこそ無数に。
調査不足とか認識不足が原因だけど。
要は主任者としての責任を理解せずに職務怠慢でやっちゃったケースが多いね。
まじめーにやってても、損害かぶっちゃうケースもあるよ。
そのために、主任者賠償保険ってのもあるくらいだ。
これは加入しておいた方が無難。
691 ：名無し不動さん：2006/09/04(月) 17:43:16 ID:F1PVKLqc
>>671
言っとくけど名義貸しの禁止は名義貸して稼いでいる人を守るんじゃなくて勝手に名義貸しされないように守るための法律だからね。
名義貸ししちゃった人は会社に言っても登録簿の氏名消してくれないと思うよ。
また名義貸ししてくれる人が２週間以内に見つかるわけないでしょ。
試験には出ないけど知っておいた方がいいよ。
言っとくけど名義貸しの禁止は名義貸して稼いでいる人を守るんじゃなくて勝手に名義貸しされないように守るための法律だからね。
名義貸ししちゃった人は会社に言っても登録簿の氏名消してくれないと思うよ。
また名義貸ししてくれる人が２週間以内に見つかるわけないでしょ。
試験には出ないけど知っておいた方がいいよ。
692 ：一建設の鈴木：2006/09/04(月) 18:39:05 ID:wGBEgsNR
宅建主任者資格の試験に一回で合格できない人は、一建設では馬鹿に分類されます
現実は厳しいのです
現実は厳しいのです
一建設は優秀だからね
早慶が半数以上占めるし、
あとは旧帝大とマーチクラス。
日東専駒なんて面接すら受けさせてもらえないらしい。
早慶が半数以上占めるし、
あとは旧帝大とマーチクラス。
日東専駒なんて面接すら受けさせてもらえないらしい。
その、主任者賠償保険っていうのは、どこで申し込みできますか？
一般のサラリーマン主任者も、普通加入しているものなのでしょうか？
ググってみたのですが、よくわかりませんでした
一般のサラリーマン主任者も、普通加入しているものなのでしょうか？
ググってみたのですが、よくわかりませんでした
宅建主任者と選任者とは、違うの？
専任の主任者として役所に届け出ると業法的には変わります。
なんだここは受験者スレかよ
だから主任者証取ってから来いよ、スレタイ1万回読め。
100万回でもok
100万回でもok
>>694
宅建協会に聞きな。
そこで扱ってるよ。
正式名称じゃなかったかもしれないから、ググってもでないんだと思う。
保険に加入しているかどうかは、その会社の考え方次第。
2年くらい前だったかな？できた保険だから、そんなに浸透していないと思う。
>>695
選任者って何よ？
専任取引主任者のことだろ？
てかさ、そんな基本的なこと質問する前にちょっとは勉強したらどう？
瞬間でわかるよ。
宅建協会に聞きな。
そこで扱ってるよ。
正式名称じゃなかったかもしれないから、ググってもでないんだと思う。
保険に加入しているかどうかは、その会社の考え方次第。
2年くらい前だったかな？できた保険だから、そんなに浸透していないと思う。
>>695
選任者って何よ？
専任取引主任者のことだろ？
てかさ、そんな基本的なこと質問する前にちょっとは勉強したらどう？
瞬間でわかるよ。
700 ：名無し不動さん：2006/09/06(水) 16:39:13 ID:fxtGpwhl
私は宅建とAFP取得予定の28歳、日大卒、契約社員暦1年、現在ﾌﾘｰﾀｰです。
無資格よりは条件のいい就職先があるのでは？と思っています。
皆さんの意見を聞かせて下さいm(__)m
無資格よりは条件のいい就職先があるのでは？と思っています。
皆さんの意見を聞かせて下さいm(__)m
また学歴カルトか
取得予定ね ﾌﾟｯ
>>703
お前→？が好きやなーｗ
お前→？が好きやなーｗ
>>700
日大卒という段階で誰も見向きもしない
フリーター暦が長いとどこの会社も雇ってくれない
悪いことは言わない。
たっけんやＡＦＰなどと夢を語らないで
まず営業スキルアップセミナーに行きなさい。
日大卒という段階で誰も見向きもしない
フリーター暦が長いとどこの会社も雇ってくれない
悪いことは言わない。
たっけんやＡＦＰなどと夢を語らないで
まず営業スキルアップセミナーに行きなさい。
ハローワークの求人票、笑える。
業種、不動産業で出てくる求人票に資格不要の多いこと多いこと。
要普免の多いこと多いこと。
次スレは「普通免許とったら就職できる？」で。
業種、不動産業で出てくる求人票に資格不要の多いこと多いこと。
要普免の多いこと多いこと。
次スレは「普通免許とったら就職できる？」で。
>>706
資格だけ持ってても営業できないカスはいらないからなｗ
資格だけ持ってても営業できないカスはいらないからなｗ
708 ：名無し不動さん：2006/09/07(木) 22:02:19 ID:3BxBQOUl
営業に全部押しつけて儲けは全部俺のものという社長が多いこと多いこと
709 ：700です：2006/09/07(木) 22:17:17 ID:vScqdPXz
710 ：21321：2006/09/08(金) 02:43:16 ID:ImMvR1qD
ｇｊｈｇｆｋｈｇｋｊｈｇ
711 ：777：2006/09/08(金) 02:49:54 ID:ImMvR1qD
不動産業で売買、仲介してる女性で枕営業しているビッチは多いんですか？
高いのかな？
>706
>業種、不動産業で出てくる求人票に資格不要の多いこと多いこと。
>要普免の多いこと多いこと。
本当、要宅建とか、宅建所有者優遇とか少ないですよね＞はローワーク
関西事情でした
>業種、不動産業で出てくる求人票に資格不要の多いこと多いこと。
>要普免の多いこと多いこと。
本当、要宅建とか、宅建所有者優遇とか少ないですよね＞はローワーク
関西事情でした
>>706
宅建持ってる社員は社長に「法律違反である｣と平気いうので
使いずらいのでしょう。
>>711枕営業している宅建持ちの女はたしかにいます。
売買の媒介は少ないですがいます。詳しく言うとお前はあの会社のｘｘと
なるので言えません。
よく知ってる枕営業の姉さんは３８歳でクラブのママ暦吉原ソープ嬢経験有り。
手練手管を使って骨抜きにしたオヤジの唯一の価値のない土地に
ファイナンスの口利きをして、アパートを建てさせて、入居者募集の賃貸代理
とプロジェクトの中核になってご活躍しています。
あと、高級リゾート会員権の販売と海外リゾート利用権の販売
２０年以上前にキャバレー上がりの女を営業で集めてそう言う営業を
■■パレスがやっていた。
今は無き長期信用銀行系の不動産開発会社の営業はほぼ若いソープ嬢だった。
宅建持ってる社員は社長に「法律違反である｣と平気いうので
使いずらいのでしょう。
>>711枕営業している宅建持ちの女はたしかにいます。
売買の媒介は少ないですがいます。詳しく言うとお前はあの会社のｘｘと
なるので言えません。
よく知ってる枕営業の姉さんは３８歳でクラブのママ暦吉原ソープ嬢経験有り。
手練手管を使って骨抜きにしたオヤジの唯一の価値のない土地に
ファイナンスの口利きをして、アパートを建てさせて、入居者募集の賃貸代理
とプロジェクトの中核になってご活躍しています。
あと、高級リゾート会員権の販売と海外リゾート利用権の販売
２０年以上前にキャバレー上がりの女を営業で集めてそう言う営業を
■■パレスがやっていた。
今は無き長期信用銀行系の不動産開発会社の営業はほぼ若いソープ嬢だった。
715 ：名無し不動さん：2006/09/08(金) 10:39:00 ID:HbkehIfJ
営業できないとだめだよ
716 ：名無し不動さん：2006/09/08(金) 22:24:32 ID:yNfRer31
お客の集め方は簡単
今は都心山手線内一戸建て売る人を探すのが大変。
今は都心山手線内一戸建て売る人を探すのが大変。
717 ：名無し不動さん：2006/09/09(土) 00:05:41 ID:6KdhA8k5
不動産未経験で中途採用面接受けたら
宅建の試験合格しただけではダメですよって笑われた
「宅建持ってる」とか「資格持ってる」とか言ってるひとって
すぐに主任者登録できるひとや既に持ってるひとのことなんだなって思った
試験合格しただけでは一般のひとと変わらないんだよなｗ
宅建って面倒な資格だな・・・実務講習あるし金とられるし
宅建の試験合格しただけではダメですよって笑われた
「宅建持ってる」とか「資格持ってる」とか言ってるひとって
すぐに主任者登録できるひとや既に持ってるひとのことなんだなって思った
試験合格しただけでは一般のひとと変わらないんだよなｗ
宅建って面倒な資格だな・・・実務講習あるし金とられるし
719 ：名無し不動さん：2006/09/09(土) 00:35:28 ID:4/Me5OL/
720 ：719：2006/09/09(土) 00:49:26 ID:BCSvvoMA
>>717
やっぱり試験に合格しただけじゃダメなんだ～
718の人も「常識」とか言ってるしね。
自分も何もかも未経験だから不動産業に就きたくて、
仕事を覚えていくうえでは、
ちょっとでもとっつきやすくなればと思って宅建の勉強してたけど、
現実はキツイですね。
やっぱり試験に合格しただけじゃダメなんだ～
718の人も「常識」とか言ってるしね。
自分も何もかも未経験だから不動産業に就きたくて、
仕事を覚えていくうえでは、
ちょっとでもとっつきやすくなればと思って宅建の勉強してたけど、
現実はキツイですね。
721 ：717：2006/09/09(土) 01:36:28 ID:afalDFnG
>>718
お前が上司だったら即刻辞める
面接したおっさんも知ったかぶりでベラベラしゃべってた
面接した会社のＨＰで調べたこと質問したら違うこと言ってたしｗ
資格持ってると何か態度がでかいんだよな
まぁ条件が悪かったから断ったけど
不動産業の断片が見れた感じで良かったよ
お前が上司だったら即刻辞める
面接したおっさんも知ったかぶりでベラベラしゃべってた
面接した会社のＨＰで調べたこと質問したら違うこと言ってたしｗ
資格持ってると何か態度がでかいんだよな
まぁ条件が悪かったから断ったけど
不動産業の断片が見れた感じで良かったよ
結論
>>717 は無資格者ということｗ
>>717 は無資格者ということｗ
結論
>>722 は人間失格ということｗ
>>722 は人間失格ということｗ
724 ：719：2006/09/09(土) 02:22:07 ID:BCSvvoMA
>>717
法定講習でまた余計に金使うことになるなｗｗｗ
法定講習でまた余計に金使うことになるなｗｗｗ
他スレでも書きましたが、
宅建所有者の就職活動ですが、見つかるとしても、宅建所有の２０代のみです＞仲介業者が募集しているのは
仲介業者は、３０代ちょいすぎる年齢の人は、業界経験者以外、相手にしてくれません。
（書類選考で落とされるのが現状です）
リクナビや、ハローワーク、その他で、宅建保持者で、主に募集しているのは、
マンション販売、戸建販売などの激務（俗に言う、ブラック企業（例え大手であっても））です。
それ以外は、アパート、マンションなどの賃貸業者などの、給料の安いところのみという感じです。
仕入れや、流動化などは、大卒でないと募集しているところは少ないです。
地場で募集しているところは、まれです（退職率が低いのか、従業員が必要ないのかは不明）
選ばなければ、就職はあります。
ただ、みなさんのご存知のとおり、よく会社を選ばないと、自分の職務経歴として汚れてしまうので、
やはり、不動産の就職活動は、慎重にならざるをえません。
次々とやめて、「どうして、前の不動産会社をやめた？」と聞かれたときに困るし、主任者登録が汚れてしまうと
危惧してしまいます。
これが、今の私、昨年合格者（登録済み）３０代の転職活動状況です。
結局、資格を持っていても、若くないと、もしくは、実務経験がないと、厳しいというのが、現状です。関西です。
結局、どこか働いてみないとわからないのはわかっているのですが、それでも、何か良いアドバイスがあれば、お願いします。
それと、この業界を調べたり、業界の人の話しを聞いていくたびに、
不動産業界に就職することに、将来の不安を強く感じます。
４０代、５０代で、役職についてなければ、待っているのは、タクシーの運転手さんか、ガードマンさんじゃないでしょうか。
現職者のみなさんは、どうされるおつもりですか？
独立成功するのは、まれで激戦だそうです（地方だと楽なのかなぁ、そこら辺は、わかりません）
でも、その反面、魅力ある業種であり（給料や、契約が取れた時の嬉しさなど等）、今を選ぶか、将来設計を考えるか、悩む毎日です。
歳が歳なんで、悩んでいる時間はないのですが。。。
おれと同じ状況だな。年は30。
26♂高卒ﾆｰﾄ。
賃貸専門だと印紙代もくれなくて物調がロクに出来ないイメージがあるって実務講習の時知り合ったデベ社員が言ってたけどマジ？
賃貸専門だと印紙代もくれなくて物調がロクに出来ないイメージがあるって実務講習の時知り合ったデベ社員が言ってたけどマジ？
730 ：名無し不動さん：2006/09/09(土) 18:55:29 ID:UkAcYx7w
宅建なんかより大型免許もってるほうがよっぽど価値あるよ。
不動産屋に勤めてるやつ以外は意味ないよ。
受験産業を儲けさせてるだけにすぎない。
不動産屋に勤めてるやつ以外は意味ないよ。
受験産業を儲けさせてるだけにすぎない。
731 ：名無し不動さん：2006/09/10(日) 21:00:46 ID:OxmoccWU
>>730
お前鈴木だろwww
お前鈴木だろwww
>>726 >>728
オレも同じ３０歳…
別業界７年→零細同族（２週間）→零細同族（１０日）
どうしよう、就職活動。。。
親も五月蝿いしこのままだとまた零細同族に行きそう 鬱だ
近場に戸建があれば行きたいんだけどそれがないのよね～
オレも同じ３０歳…
別業界７年→零細同族（２週間）→零細同族（１０日）
どうしよう、就職活動。。。
親も五月蝿いしこのままだとまた零細同族に行きそう 鬱だ
近場に戸建があれば行きたいんだけどそれがないのよね～
宅建取って良かったんだろうか・・・
734 ：名無し不動さん：2006/09/11(月) 02:35:06 ID:A/HJCkaG
金融機関なら大小問わず評価してくれるよ。心配すんな。
735 ：名無し不動さん：2006/09/16(土) 23:17:30 ID:m6yJecuI
>>726
>選ばなければ、就職はあります。よく会社を選ばないと、自分の職務経歴として汚れてしまうので、
>やはり、不動産の就職活動は、慎重にならざるをえません。
>次々とやめて、「どうして、前の不動産会社をやめた？」と聞かれたときに困るし、
>主任者登録が汚れてしまう
ここらを読んでて直感した。間違いない。お前は不動産業界に向いてない。
前にも書いた記憶あるが、
「一度も失敗をせず、成功しようとするやつ」はこの業界には向いてないんだわ。
行動力が無く、結局は言い訳ばかり。
あとお前、経歴に終始するんじゃなくて、経験をつんで自分を磨くという発想はできないのか？
お前が悩んでいることは小さすぎるんだよ。
>「どうして、前の不動産会社をやめた？」と聞かれたときに困るし、
あと、これ読んだ時笑ってしまった…。いや、ほんと、小さすぎる。
>選ばなければ、就職はあります。よく会社を選ばないと、自分の職務経歴として汚れてしまうので、
>やはり、不動産の就職活動は、慎重にならざるをえません。
>次々とやめて、「どうして、前の不動産会社をやめた？」と聞かれたときに困るし、
>主任者登録が汚れてしまう
ここらを読んでて直感した。間違いない。お前は不動産業界に向いてない。
前にも書いた記憶あるが、
「一度も失敗をせず、成功しようとするやつ」はこの業界には向いてないんだわ。
行動力が無く、結局は言い訳ばかり。
あとお前、経歴に終始するんじゃなくて、経験をつんで自分を磨くという発想はできないのか？
お前が悩んでいることは小さすぎるんだよ。
>「どうして、前の不動産会社をやめた？」と聞かれたときに困るし、
あと、これ読んだ時笑ってしまった…。いや、ほんと、小さすぎる。
既卒職歴なし24歳だが毎日キャリアナビからスカウトメールかなりくる。
宅建の威力はすげーな。
でも内容読むと「あなたの経歴は非常に魅力的です。」
とか「必ず当社の戦力になれる。」
とか俺の職歴なしの経歴が魅力的かと小一時間問いたいｗｗｗ
正直馬鹿にされてる感じがするｗｗｗ
宅建の威力はすげーな。
でも内容読むと「あなたの経歴は非常に魅力的です。」
とか「必ず当社の戦力になれる。」
とか俺の職歴なしの経歴が魅力的かと小一時間問いたいｗｗｗ
正直馬鹿にされてる感じがするｗｗｗ
「自分の職務経歴として汚れてしまうので・・・」
おまいは一種持ちの京大法学部上がりの官僚かい（はーと）
不動産屋は地べたをはいずりまわって客を見つけて売買の仲介を
しながら強くなるんだよ！
どうしてやめた？－約束したぼあい出してもらえずに
社長の車がクラウンからBMWになっちゃったから。
これでとおるんだよ。
街の売買仲介不動産屋は近い将来借金苦で沈む。
面白いので静観している。
だめになったらさらにだめにする。
私はいち早く証券化専門の仕入部隊として組み込まれて良かったと思う。
おまいは一種持ちの京大法学部上がりの官僚かい（はーと）
不動産屋は地べたをはいずりまわって客を見つけて売買の仲介を
しながら強くなるんだよ！
どうしてやめた？－約束したぼあい出してもらえずに
社長の車がクラウンからBMWになっちゃったから。
これでとおるんだよ。
街の売買仲介不動産屋は近い将来借金苦で沈む。
面白いので静観している。
だめになったらさらにだめにする。
私はいち早く証券化専門の仕入部隊として組み込まれて良かったと思う。
age
age
>>738
いまね日本全国の土地代が上がっていると聞きつけて
無理して借金して土地を抱いてる地場の不動産屋が
たくさんいるんだよ。
仲介は全部大手にとられちゃって食っていけないから。
だけどね。
今、あちこちで少し筒価格の下落が始まっている。
もう、ばばぬきあそびでしかない。
それでアメリカ景気が急減速し始めたら
またしてもバブルがはじけて土地の暴落
ノン利コース方式と抵当証券化の賢い不動産屋だけは
生き残る
いまね日本全国の土地代が上がっていると聞きつけて
無理して借金して土地を抱いてる地場の不動産屋が
たくさんいるんだよ。
仲介は全部大手にとられちゃって食っていけないから。
だけどね。
今、あちこちで少し筒価格の下落が始まっている。
もう、ばばぬきあそびでしかない。
それでアメリカ景気が急減速し始めたら
またしてもバブルがはじけて土地の暴落
ノン利コース方式と抵当証券化の賢い不動産屋だけは
生き残る
営業経験があって、外車売ってたり宝石売ってたりする経験
おばちゃんにすかれると宅建を40才でとっても
必ず就職できる
この際、「不動産は衝動買いにつきますね」と面接でいう。
おばちゃんにすかれると宅建を40才でとっても
必ず就職できる
この際、「不動産は衝動買いにつきますね」と面接でいう。
>>742
そういう香具師からの営業電話がほとんど毎日かかってくるよｏｒｚ
そういう香具師からの営業電話がほとんど毎日かかってくるよｏｒｚ
>>742
でんわしてたらごめん・・・
でんわしてたらごめん・・・
745 ：名無し不動さん：2006/10/06(金) 07:15:28 ID:ZAFOzjCo
宅建3週間で受かれば凄い？ちなみに学生
これとりあえず取得した後にまだ無勉の公務員試験の勉強一気に開始しようと思ってるから今は保険に色々な資格取得してるんだが
これとりあえず取得した後にまだ無勉の公務員試験の勉強一気に開始しようと思ってるから今は保険に色々な資格取得してるんだが
セールスの技術を身につけないと資格があっても・・・・
建売やマンション販売は３０後半４０代のオヤジたちが
どんどんくびになってるよ。
一言でほしくてたまらないようにしないとアウト
仲介は買わせる技術じゃなくて、「こんな不幸の染み付いた家、売りたい｣
という方にもってく売らせる技術かな？
建売やマンション販売は３０後半４０代のオヤジたちが
どんどんくびになってるよ。
一言でほしくてたまらないようにしないとアウト
仲介は買わせる技術じゃなくて、「こんな不幸の染み付いた家、売りたい｣
という方にもってく売らせる技術かな？
>>745
法学部だったら別にすごくも何ともない。
3週間勉強したら受かるだろ。
というか、仮に法学部で受験して落ちたら恥ずかしい。
自分に法律センスがないと考えるべき。
というか、学生のように勉強時間をある程度取れる身分なら、みっちり勉強するなら3週間あれば楽勝。
法学部だったら別にすごくも何ともない。
3週間勉強したら受かるだろ。
というか、仮に法学部で受験して落ちたら恥ずかしい。
自分に法律センスがないと考えるべき。
というか、学生のように勉強時間をある程度取れる身分なら、みっちり勉強するなら3週間あれば楽勝。
法学部は民法が理解できる素地がある
宅建行法ちょこっと１０日やって
あと税法と法令制限
民法業法と税務関係で３４点
統計関係と土地で３６点
はい、合格
宅建行法ちょこっと１０日やって
あと税法と法令制限
民法業法と税務関係で３４点
統計関係と土地で３６点
はい、合格
749 ：名無し不動さん：2006/10/06(金) 20:47:17 ID:fam4G2YL
宅建とって賃貸営業したいんだけど。●東建宅あたりはどう？待遇はよさそうなんだが
>>749
俺の就職してはいけない会社リストに入ってるなぁ
俺の就職してはいけない会社リストに入ってるなぁ
751 ：名無し不動さん：2006/10/06(金) 23:00:35 ID:fam4G2YL
>>750
賃貸で就職するならお薦めの会社は？
賃貸で就職するならお薦めの会社は？
>>751
おれも教えてほしいw
おれも教えてほしいw
753 ：名無し不動さん：2006/10/08(日) 03:10:13 ID:jD94Xx4M
私は個人事業主（非法人）なのですが、
建設会社の人に不動産もやりたいから宅建とってくれと頼まれています。
宅建業持ってないと広告うてないし、他の業者にマージンとられるし、
開発もできないのでつらいようです。
そこの建設会社の人たちは何回受けても落ちたそうです。
とりあえず専任（といっても一人）になって、３５条と３７条のときに、
呼び出される立場ですが、
月の報酬はどれぐらい要求できるのでしょうか？
もちろん正社員並みの待遇は全く要求するつもりはありません。
建設会社の人に不動産もやりたいから宅建とってくれと頼まれています。
宅建業持ってないと広告うてないし、他の業者にマージンとられるし、
開発もできないのでつらいようです。
そこの建設会社の人たちは何回受けても落ちたそうです。
とりあえず専任（といっても一人）になって、３５条と３７条のときに、
呼び出される立場ですが、
月の報酬はどれぐらい要求できるのでしょうか？
もちろん正社員並みの待遇は全く要求するつもりはありません。
それ名義貸し
755 ：名無し不動さん：2006/10/08(日) 08:14:48 ID:4beZS3s4
>>753 個人で非法人ということは建築の職人みたいな感じですか？
取ってくれといわれても実務してないだろうから受験と登録で最低２年はかかりますよ。
名義貸し、たまに聞くが、報酬ってんじゃなくこずかい程度で３万、良くて５万まででは。
１万～２万もありえますよ。
でももっとありがたい事は受験のほかに講習で７５万くらい〈記憶ない。忘れた）とられて
で受け終わっていざ登録と言う時〈免許証発行）に４万位かかります。その金額を経費で負担
してくれるのは最もありがたい事です。
取ってくれといわれても実務してないだろうから受験と登録で最低２年はかかりますよ。
名義貸し、たまに聞くが、報酬ってんじゃなくこずかい程度で３万、良くて５万まででは。
１万～２万もありえますよ。
でももっとありがたい事は受験のほかに講習で７５万くらい〈記憶ない。忘れた）とられて
で受け終わっていざ登録と言う時〈免許証発行）に４万位かかります。その金額を経費で負担
してくれるのは最もありがたい事です。
756 ：名無し不動さん：2006/10/08(日) 08:16:08 ID:4beZS3s4
７５万⇒５万 金額は定かでなし。
３年以下の懲役または100万円以下の罰金
/|
|/＿＿
ヽ| l l│＜ﾊｰｲ
┷┷┷
>>753
ある日突然都道府県からはがきが来て
来朝してくださいという幹事のはがきが届くんだよね。
農村地帯の市外地調整区域とかがけに海砂で整地して許可も取らずに
家建てて販売するときだけパートの主任者呼んで来て・・・重説させる
お客も安いから買う。
建て主は建築の免許持ちじゃなくて内装業者だったりする
家を建てるには1級建築士と1級施工管理技師が必要で
建設工事業が都道府県の免許があるのか宅造するときは土木の免許が
都道府県知事からでているか？
ほいほいやると人生失うよ
ある日突然都道府県からはがきが来て
来朝してくださいという幹事のはがきが届くんだよね。
農村地帯の市外地調整区域とかがけに海砂で整地して許可も取らずに
家建てて販売するときだけパートの主任者呼んで来て・・・重説させる
お客も安いから買う。
建て主は建築の免許持ちじゃなくて内装業者だったりする
家を建てるには1級建築士と1級施工管理技師が必要で
建設工事業が都道府県の免許があるのか宅造するときは土木の免許が
都道府県知事からでているか？
ほいほいやると人生失うよ
760 ：753：2006/10/08(日) 13:17:41 ID:jD94Xx4M
自分自身は建設とは関係ないです。まあサービス業みたいなもんで。
暇な時間が多いので、時間的なネックはないです。
相手は自分の町内で歩いて５分、古くからの建設業です
（というわけでめちゃくちゃな開発はできない）。
宅建協会に問い合わせても、専属制や常駐制については、
明確な規定はないらしく、
名義貸しは自分が複数の業者の専任や、
他社の従業員、取締役であったり、
住所があまりにも遠い場合であることが問題であって、
これについてもぼやかされた格好でした。
あと受験は来週なので、受かってすぐ主任者免許とれば講習は不要。
登録免許税ぐらいは、相手に負担してもらうつもりです。
暇な時間が多いので、時間的なネックはないです。
相手は自分の町内で歩いて５分、古くからの建設業です
（というわけでめちゃくちゃな開発はできない）。
宅建協会に問い合わせても、専属制や常駐制については、
明確な規定はないらしく、
名義貸しは自分が複数の業者の専任や、
他社の従業員、取締役であったり、
住所があまりにも遠い場合であることが問題であって、
これについてもぼやかされた格好でした。
あと受験は来週なので、受かってすぐ主任者免許とれば講習は不要。
登録免許税ぐらいは、相手に負担してもらうつもりです。
761 ：753：2006/10/09(月) 17:30:54 ID:MANAYjlH
勉強すればするほど、自分の印鑑を押すことがいかに
恐ろしいことかわかりました。
やっぱりやめときます。
でも宅建勉強していて不動産屋にはだまされない程度の知識はつきました。
恐ろしいことかわかりました。
やっぱりやめときます。
でも宅建勉強していて不動産屋にはだまされない程度の知識はつきました。
_, ,_ パーン
（ ゜д゜）
⊂彡☆＝＝＝＝＝＝ /|
＿＿ |/
ヽ| l l│
┷┷┷
（ ゜д゜）
⊂彡☆＝＝＝＝＝＝ /|
＿＿ |/
ヽ| l l│
┷┷┷
763 ：名無し不動さん：2006/10/16(月) 19:06:09 ID:0Ll1+fkd
ちょっと質問したいのですが、マンションの管理業をするには、宅建はもちろんのこと
マン管も必要ないですよね。では、マン管の資格を取得するメリットとは何でしょうか？
マン管の資格があった方が顧客の信用を得やすいためですか？
マン管も必要ないですよね。では、マン管の資格を取得するメリットとは何でしょうか？
マン管の資格があった方が顧客の信用を得やすいためですか？
764 ：名無し不動さん：2006/10/16(月) 21:04:43 ID:162aDN4D
賃貸でお薦めは
三井系、農協、積和、大和、長谷工、東急、商社系、建築会社の管理部門辺りかな。
借上や社宅代行、自社建築物管理業務が主の会社は比較的優良。
お薦め出来ないのは仲介がメインの会社。
ブルミニアパマソは宜しくない。建託、レオも人の出入りが激しいよ。
無資格、未経験者を採る会社は要注意。
三井系、農協、積和、大和、長谷工、東急、商社系、建築会社の管理部門辺りかな。
借上や社宅代行、自社建築物管理業務が主の会社は比較的優良。
お薦め出来ないのは仲介がメインの会社。
ブルミニアパマソは宜しくない。建託、レオも人の出入りが激しいよ。
無資格、未経験者を採る会社は要注意。
765 ：名無し不動さん：2006/10/19(木) 23:55:32 ID:5a7Rxc3a
だから宅建で就職したら負け。士業資格取るための踏み台
766 ：建設業：2006/10/20(金) 08:04:11 ID:1HPtXUC4
いきなり不動産屋へ就職せずに宅建業を副業にしてる所に就職したら？宅建業を持ってる工務店とかさ
768 ：名無し不動さん：2006/10/20(金) 09:00:37 ID:VffsRKHA
商社系は土地を冷凍のマグロのように扱う
商社Ａー＞業者Ｂ－＞業者Ｃ－＞商社Ｄ
わけありで３か月抱いててくれないかなあ？
商社Ｄが絶対に買うから。
といって資本金１千万円都知事免許１の業者に話を持ちかける。
銀行と一緒にくる。銀行はこの土地は転売目的なので抵当権をつけられないから
社長の持っている浦安のマンションに抵当権２番で付け総額７割で融資する
だが、半年しても商社Ｄはなにもいってこないばかりかその社員は退職して知らぬ存ぜぬ
やがて実行されその社長も自己破産して一家離散する。
土地は借入額とはかなり乖離した安い金額しか評価されない。
なぜか１／３が平坦で２／３ががけ。隣地境界がどぶ川等瑕疵が多い。
それがまた違う商社が競落して同じようにブローカーをたきつけて商売させる
商社Ａー＞業者Ｂ－＞業者Ｃ－＞商社Ｄ
わけありで３か月抱いててくれないかなあ？
商社Ｄが絶対に買うから。
といって資本金１千万円都知事免許１の業者に話を持ちかける。
銀行と一緒にくる。銀行はこの土地は転売目的なので抵当権をつけられないから
社長の持っている浦安のマンションに抵当権２番で付け総額７割で融資する
だが、半年しても商社Ｄはなにもいってこないばかりかその社員は退職して知らぬ存ぜぬ
やがて実行されその社長も自己破産して一家離散する。
土地は借入額とはかなり乖離した安い金額しか評価されない。
なぜか１／３が平坦で２／３ががけ。隣地境界がどぶ川等瑕疵が多い。
それがまた違う商社が競落して同じようにブローカーをたきつけて商売させる
769 ：名無し不動さん：2006/10/20(金) 19:32:34 ID:saQZII6i
よく聞くね。
素人がそういう話し聞くと、騙されるのが間抜けとか返ってくる。
でも取引関係にある銀行が言ってきたら力関係ってモノも多少作用して断れなかった場合もあるんじゃない？
大東位でしょ、つっぱねられるのは。
素人がそういう話し聞くと、騙されるのが間抜けとか返ってくる。
でも取引関係にある銀行が言ってきたら力関係ってモノも多少作用して断れなかった場合もあるんじゃない？
大東位でしょ、つっぱねられるのは。
770 ：名無し不動さん：2006/10/20(金) 21:07:41 ID:SOzvS57S
スレタイに答えると、就職出きるけど糞みてえな仕事だから、他の仕事について名義貸して小遣い稼ぎしたほうがいい。
月５万くらいかな。
月５万くらいかな。
捕まりたくない
772 ：名無し不動さん：2006/10/21(土) 22:20:43 ID:oqzJ7AWQ
佐賀県なら監視ゆるゆる
関東、中部、近畿、どこでもいいから
就職しようと考えている。
賃貸経験は1年ぐらいある。宅建ある。
どこかいい会社ないかな。
歩合営業は店に入ってみないと儲かる店かわからんので無理・・・。
というか基本給だけで扶養家族なしで余裕もって暮らせればＯＫ．
就職しようと考えている。
賃貸経験は1年ぐらいある。宅建ある。
どこかいい会社ないかな。
歩合営業は店に入ってみないと儲かる店かわからんので無理・・・。
というか基本給だけで扶養家族なしで余裕もって暮らせればＯＫ．
>>772
マジ？佐賀県に住みたいなあ！
マジ？佐賀県に住みたいなあ！
名義貸しは二種類に大別できる。
1.専任として
2.記名押印のみ
1.専任として
2.記名押印のみ
777 ：名無し不動さん：2006/10/22(日) 19:54:07 ID:bfOtYKr3
年齢関係ないぞ、主任者なら・・・あとはある程度の営業力だよ。主任者資格欲しいけど取れないアホだらけなのがこの業界なんだよ・・・
業界人より。
業界人より。
まあ主任者持ってるだけで優遇されるのは
零細と、賃貸仲介だけだがな。
零細と、賃貸仲介だけだがな。
779 ：名無し不動さん：2006/10/22(日) 20:36:08 ID:4BJyoG91
スレﾀｲの人不動産屋は営業できなきゃアルバイターより給料少ないょ
780 ：名無し不動さん：2006/10/24(火) 17:39:51 ID:FuEv4YGl
ん～宅建今年合格できたと思う。でもって、やりたいことがあるから
２年くらいフリーターやろうと考えていたけど、新卒じゃないと確かに
厳しそうな事がわかっちゃったから、やだなぁ。
不動産業は女には厳しいんだ。金融関係も宅建持ってると有利と聞いたけど
そうなんですか？金融業界は、労働条件とかどうなんですか？
２年くらいフリーターやろうと考えていたけど、新卒じゃないと確かに
厳しそうな事がわかっちゃったから、やだなぁ。
不動産業は女には厳しいんだ。金融関係も宅建持ってると有利と聞いたけど
そうなんですか？金融業界は、労働条件とかどうなんですか？
和食を食べながら、アメフトはできない。
アメフトするならホットドッグを主食にしないといけない。
そんぐらい染まる覚悟があるなら女でも大丈夫。
アメフトするならホットドッグを主食にしないといけない。
そんぐらい染まる覚悟があるなら女でも大丈夫。
女で不動産に入る奴にはある程度類型があって
そのどれかにあてはまる必要がある。
１．ある程度美人で、気が強く、多少男より体力で劣っていても、それをカバーできる
魅力がある。
２．おばちゃん（または若いのにおばちゃんみたいな人）冴えない事務員。
３．窓口業務とか事務する若い女
１はたくさんは要らない。ていうかほんとはいらないが、男にはないものをもっていることに敬意を表して
若干名受け入れられる。
２は、必要ない会社もある。よほど宅建所持者少ないのでホルダーが必要な場合か、
長年業務の隙間を埋めてきたのでそれなりに必要な場合。
３の場合三十路過ぎると美人なら１に進化するか寿退社する ブスならうまく２に移行するか（以下略
実際、女はあまり泥臭いことできないからしょうがない。
差別ではない。
まあ、大手の場合はもう少し違うとは思う。
そのどれかにあてはまる必要がある。
１．ある程度美人で、気が強く、多少男より体力で劣っていても、それをカバーできる
魅力がある。
２．おばちゃん（または若いのにおばちゃんみたいな人）冴えない事務員。
３．窓口業務とか事務する若い女
１はたくさんは要らない。ていうかほんとはいらないが、男にはないものをもっていることに敬意を表して
若干名受け入れられる。
２は、必要ない会社もある。よほど宅建所持者少ないのでホルダーが必要な場合か、
長年業務の隙間を埋めてきたのでそれなりに必要な場合。
３の場合三十路過ぎると美人なら１に進化するか寿退社する ブスならうまく２に移行するか（以下略
実際、女はあまり泥臭いことできないからしょうがない。
差別ではない。
まあ、大手の場合はもう少し違うとは思う。
>>782が言う「泥臭いこと」って何？
784 ：名無し不動さん：2006/10/26(木) 04:15:10 ID:s9qIsw+K
女性蔑視
団塊かと
団塊かと
自分は不動産業界に就職したいと思い、今年宅建を受験し何とか合格点は取れ、就職活動に少し自信を持って望めると思っていましたが調べてみるとあまり良いｲﾒｰｼﾞを持てなくなり不安になりました。大きな企業に就職したいと思いますがやはりこの業界は営業重視なのでしょうか？
まず改行を覚えろ、話はそれからだ。
787 ：名無し不動さん：2006/10/27(金) 00:01:41 ID:Z7Rzz5Wr
従業員5人に1人の割合で、主任者を置かなければなりません。業法違反している会社があまりにも多いのに改善されない。将来的には、そのような会社を淘汰した方が良いんだけどね。
上場企業は男４０歳以上xだった。
契約社員は経験５年以上且つ扱い物件年間１０件以上だあったよ
中小零細は現在面談中
契約社員は経験５年以上且つ扱い物件年間１０件以上だあったよ
中小零細は現在面談中
おおきな資産を扱うのは、止まり込み覚悟
金融も金融関係用のシステム作ってるところもみんな会社に泊まり込み
不動産業も賃貸以外は会社に泊まり込み
金融も金融関係用のシステム作ってるところもみんな会社に泊まり込み
不動産業も賃貸以外は会社に泊まり込み
>>782
「社長の女」って書いて無いじゃん
「社長の女」って書いて無いじゃん
791 ：名無し不動さん：2006/10/31(火) 14:17:52 ID:TrFj/Qhl
就職かあ、できねーよ！こんなくそ資格！
792 ：名無し不動さん：2006/10/31(火) 14:18:56 ID:TrFj/Qhl
なんの価値もない、くそ資格だ。登録抹消いいから登録料返してくれ。
宅建事務って楽かな？一体どう？
ただ、インチキな会社だと、宅建事務の重要事項でいい加減なこと書いていて
罪を擦り付けられそうな気がする
ただ、インチキな会社だと、宅建事務の重要事項でいい加減なこと書いていて
罪を擦り付けられそうな気がする
794 ：名無し不動さん：2006/10/31(火) 20:25:01 ID:uZahIFlS
残業代つかないでこきつかれるのが落ちだよ。そいで、使い捨て
「時間になりました、帰ります」ではダメなの？
せっかく取ったのに・・・もう死にてぇ・・・俺は永久に幸せになれないんだ・・・ああああああああああああああああクソクソクソクソクソ・・・・
797 ：名無し不動さん：2006/11/01(水) 06:56:31 ID:G9ffYRXO
創価に入れば出来が悪い人でも仕事はみつかります。
まさしく人柱だな。
799 ：名無し不動さん：2006/11/01(水) 08:32:14 ID:gW8Lq6BM
兄貴が嫁にしたいと、凄い美人を連れてきた。
宅建を持っていて、名義貸ししていて、再来年はその会社に一年通わないと
いけない決まりだから、兄貴と入籍しても、兄貴とは一緒にすまないで自分の実家に
住むんだって。
変な女。
宅建を持っていて、名義貸ししていて、再来年はその会社に一年通わないと
いけない決まりだから、兄貴と入籍しても、兄貴とは一緒にすまないで自分の実家に
住むんだって。
変な女。
宅建事務もそのうち行政書士と調査士と合成して「調査センター」とか
作ってそこの調査を元に重説できる時代が来るだろうな
作ってそこの調査を元に重説できる時代が来るだろうな
>>799
つ 詐欺
つ 詐欺
802 ：名無し不動さん：2006/11/01(水) 15:26:56 ID:rJ1COs5d
803 ：金持ち名無しさん、貧乏名無しさん ：2006/11/01(水) 15:34:14 ID:P0V+4LNP
賃貸でいいなら就職はできるぞ。
でもおさーんは難しいかも。
店長が３０程度だったりするのが普通によくあるから。
年下にこずかれるのは辛いでしょ。こずくほうも辛い。
女もそうだ。若くて体育会系の女ならいいが、
そうじゃないときちいよ。
でもおさーんは難しいかも。
店長が３０程度だったりするのが普通によくあるから。
年下にこずかれるのは辛いでしょ。こずくほうも辛い。
女もそうだ。若くて体育会系の女ならいいが、
そうじゃないときちいよ。
宅建持ってて20代ならどこでも行けるだろ
ただﾏﾀｰﾘな会社を探すのがけっこー大変
俺は今のところ三社目で、すげーﾏﾀｰﾘで満足してる
法人社宅専門で待ってりゃ仕事くるし
それでも中途採用は宅建必須
ここで宅建意味無いとか言ってるのは試験に受からないヤツか面接が極端に弱いヤツだよ
あと、不動産屋で働いてないのがバレバレなヤツがほとんどだから気を付けれ
ただﾏﾀｰﾘな会社を探すのがけっこー大変
俺は今のところ三社目で、すげーﾏﾀｰﾘで満足してる
法人社宅専門で待ってりゃ仕事くるし
それでも中途採用は宅建必須
ここで宅建意味無いとか言ってるのは試験に受からないヤツか面接が極端に弱いヤツだよ
あと、不動産屋で働いてないのがバレバレなヤツがほとんどだから気を付けれ
三井のリハウスはどうか解らないが
センチュリー21はお姉さん入りやすいよ。
センチュリー21はお姉さん入りやすいよ。
807 ：名無し不動さん：2006/11/05(日) 00:41:08 ID:QnfhVkio
宅建持ってても営業できなきゃとか言う奴ら うるせぇーんだよ！ 所詮テメーら宅建とれねぇーから言ってるんたろ？ エー オィ こういうこと書くと 「私は持ってるが」とか言って反論する ウソつき馬鹿が登場してくるけどなwwwww
808 ：名無し不動さん：2006/11/05(日) 19:18:56 ID:GxkaO6BJ
809 ：名無し不動さん：2006/11/05(日) 21:39:51 ID:Twe5Jhmr
結論から言うと
宅建持ってればなんとかなるかも試練
宅建持ってればなんとかなるかも試練
はい、このスレ終了。
811 ：名無し不動さん：2006/11/06(月) 16:20:47 ID:GRIOdZLL
４５のおれは主任者証でほーむれすの危機から解放されました
じばでまったり
じばでまったり
まあ底辺の人間にはものすごく大きな資格。
東京都港区青山の不動産屋に入ってみた。
必要資格
１：宅建(必須)
２：ローンアドバイザー
３：ＦＰ２級個人資産対応
４：信託受益権販売の講習終了証
５：測量士補
６：証券外務員
＋20年くらい培ったｃ言語とＳＱＬ技術
必要の無い資格 行書、原付、自動車、船舶
道路占有許可を警察に取りに行くときは１升瓶2本ｘ2セットをもって行き
これ、道場の神棚に飾ってくださいと言えばいやみを言われない。
水道局も頻繁に行くようなことがあると酒瓶をもっていくと仕事がしやすい
必要資格
１：宅建(必須)
２：ローンアドバイザー
３：ＦＰ２級個人資産対応
４：信託受益権販売の講習終了証
５：測量士補
６：証券外務員
＋20年くらい培ったｃ言語とＳＱＬ技術
必要の無い資格 行書、原付、自動車、船舶
道路占有許可を警察に取りに行くときは１升瓶2本ｘ2セットをもって行き
これ、道場の神棚に飾ってくださいと言えばいやみを言われない。
水道局も頻繁に行くようなことがあると酒瓶をもっていくと仕事がしやすい
814 ：名無し不動さん：2006/11/16(木) 04:14:44 ID:4jk51SEv
合格したらなにか書類が送られてくるんですか？
そうならいつくらいでしょうか？
そうならいつくらいでしょうか？
815 ：名無し不動さん：2006/11/16(木) 11:10:19 ID:I5PBMrQk
今回試験に合格しそうなんですが学生で不動産会社に勤務してなくても講習うけて登録すれば主任者資格証もらえるんですか？
かっこいい顔じゃないともらえないよ
817 ：名無し不動さん：2006/11/16(木) 22:40:19 ID:v67qGKzT
イケ面－主任者－誠実＝最強
>和食を食べながら、アメフトはできない。
>アメフトするならホットドッグを主食にしないといけない。
>そんぐらい染まる覚悟があるなら女でも大丈夫
何気に、凄い文章なんだけど＞書いた人、オリジナルなら凄いね
どっかで使ってもいい？
>アメフトするならホットドッグを主食にしないといけない。
>そんぐらい染まる覚悟があるなら女でも大丈夫
何気に、凄い文章なんだけど＞書いた人、オリジナルなら凄いね
どっかで使ってもいい？
>>818
どっかで聞いたことあるような・・・
どっかで聞いたことあるような・・・
820 ：名無し不動さん：2006/11/18(土) 17:32:22 ID:bfPJj8tL
できない！！！！！営業力があってこそ生きる宅建資格！
資格予備校に騙されないように！商売ですから！！！
資格予備校に騙されないように！商売ですから！！！
ここまでの放送は、受験産業関係者の提供でお送りしました。
引き続き、受験産業関係者の提供でお楽しみください。
引き続き、受験産業関係者の提供でお楽しみください。
死にてえ・・・
>>822
死ねば
死ねば
824 ：名無し不動さん：2006/11/19(日) 00:04:46 ID:C0uhVZ39
ペーパー主任者です。更新時は更新しません。
>>823
ほんとは生きたいんだよ・・・だから宅建取ったの・・・
ほんとは生きたいんだよ・・・だから宅建取ったの・・・
826 ：名無し不動さん：2006/11/19(日) 08:38:46 ID:HsjVMY0X
宅建なくても平気な奴が、たくさんいるんだから、大丈夫！
827 ：名無し不動さん：2006/12/02(土) 22:16:25 ID:+8kwdOp/
大手の賃貸・管理専門の不動産屋に入ったが、営業で宅建持ってる奴なんて
ほんとに珍しかったよ。
自分が案内に出ようとするときに重説お願いします。とか言われてまじでうざかった。
ぶっちゃけ不動産屋なら宅建なくても入れると思うが、あったほうがいいのは事実。
また難易度の割りに世間からの評価は高い。認知度の高い資格だ。
世間一般では難しいと思われているらしく、俺が宅建持っていることを
伝えると結構驚かれる。
正直学生時代に取っておけばよかったってのが感想。
学生時代に宅建とあといくつか資格を持っておけばもっといいとこに就職できただろうなあ。
ほんとに珍しかったよ。
自分が案内に出ようとするときに重説お願いします。とか言われてまじでうざかった。
ぶっちゃけ不動産屋なら宅建なくても入れると思うが、あったほうがいいのは事実。
また難易度の割りに世間からの評価は高い。認知度の高い資格だ。
世間一般では難しいと思われているらしく、俺が宅建持っていることを
伝えると結構驚かれる。
正直学生時代に取っておけばよかったってのが感想。
学生時代に宅建とあといくつか資格を持っておけばもっといいとこに就職できただろうなあ。
賃貸の営業は馬鹿が多い。
というか馬鹿ばっか！！！
というか馬鹿ばっか！！！
829 ：名無し不動さん：2006/12/03(日) 13:54:52 ID:FaePMlj3
､,,､,:,...;:ζ;:..:;:;,､,,
,r'ﾞ U ﾞ'`ヽ,
,彡 ○。 u ､ﾐ
ﾉﾉ) U u ((i、
( i从iiillllllii iilllllliii 从)
ﾉﾉ从 -=・=- ヽ / -=・=- 从}>
从从. ￣ ｌ ￣ 从从）
（从从ｌ. ＼ , ∨ ､ ／..l从从）
（.从| ∴i ´ﾄｪｪｪｲ｀ i∴ l从）
)人| ∴! ｀ー'´ !∴ l人(
.￣＼＿＿＿／￣
氏ね
,r'ﾞ U ﾞ'`ヽ,
,彡 ○。 u ､ﾐ
ﾉﾉ) U u ((i、
( i从iiillllllii iilllllliii 从)
ﾉﾉ从 -=・=- ヽ / -=・=- 从}>
从从. ￣ ｌ ￣ 从从）
（从从ｌ. ＼ , ∨ ､ ／..l从从）
（.从| ∴i ´ﾄｪｪｪｲ｀ i∴ l从）
)人| ∴! ｀ー'´ !∴ l人(
.￣＼＿＿＿／￣
氏ね
32歳私大（官官同率）卒のフリーター歴しかない女でも
宅建だけで就職できますか？
宅建だけで就職できますか？
>830
できます
できます
832 ：名無し不動さん：2006/12/04(月) 15:50:40 ID:qQFs7H8c
賃貸で客としてでむき「相場はいくらですか？」と聞いたら
賃貸店員が「え、相場って何なんすか？」と聞いてきた。
賃貸店員が「え、相場って何なんすか？」と聞いてきた。
833 ：名無し不動さん：2006/12/04(月) 22:54:52 ID:Ap4Hep1V
主任の数が足りない支店があるけど
将来どうなるの？
将来どうなるの？
俺の会社主任だらけ
主任者はギリギリだが
主任者はギリギリだが
835 ：名無し不動さん：2006/12/04(月) 23:08:16 ID:Ap4Hep1V
836 ：名無し不動さん：2006/12/04(月) 23:45:18 ID:UgcPh7yN
ベテランで宅建も受からないのに、重説を読んでやろうかと言う奴が多い。正直、読まないでいいから転職した方がいいと思う。
Ｏ型っぽいヤローだな
宅建とって無くて重説やってヘマこいてるおっさんもいるし。
営業系は就職楽だよ。
おっさんの新入社員だっているよ。
でも、２０歳そこそこも多いよ。
若い奴でも３年いれば古株だから、年は気にしないで良いよ。
キレイなオフィスに居を構えてるような管理系会社は就職難しいよ。
営業でもいいから５年ぐらいは業界歴必要だよ。
きたねーオフィスの管理系は就職できるけどキチガイ社長だったからすぐやめたよ。（体験談）
おっさんの新入社員だっているよ。
でも、２０歳そこそこも多いよ。
若い奴でも３年いれば古株だから、年は気にしないで良いよ。
キレイなオフィスに居を構えてるような管理系会社は就職難しいよ。
営業でもいいから５年ぐらいは業界歴必要だよ。
きたねーオフィスの管理系は就職できるけどキチガイ社長だったからすぐやめたよ。（体験談）
宅建とって不動産なんかいくより大学いったほうがいいぜ。
理学療法士の学校とか３年で終われるしお勧め。
地方でも年収４００万ぐらいは硬いよ。
なんでこんな金金いって汚いわりに全然稼げない仕事する必要あんのよ。
理学療法士の学校とか３年で終われるしお勧め。
地方でも年収４００万ぐらいは硬いよ。
なんでこんな金金いって汚いわりに全然稼げない仕事する必要あんのよ。
理学療法士なんてあふれてるのに
＞宅建とって不動産なんかいくより大学いったほうがいいぜ って高卒？ｗｗ
宅建＝不動産としか考えられないのはオツムが弱いよ。
宅建が不動産以外でも価値があると思うのは予備校の宣伝のつられたアホ
宅建ごとき独学で取るのが普通っしょ
予備校？ｗ
予備校？ｗ
はいはい、それじゃがんばって就職してね。
↑オツムが弱い高卒発見。
↑そうですね。
↑そのとおり。
↑当たり前。
↑定説です。
852 ：名無し不動さん：2006/12/08(金) 11:52:45 ID:i4ttGnny
できない。営業職だから
853 ：名無し不動さん：2006/12/08(金) 15:05:28 ID:tHNcrEo9
不動産業界の特に賃貸の恥ずかしい連中は、宅建に３回受けても９０％が受かないという統計がある。
854 ：名無し不動さん：2006/12/08(金) 15:55:05 ID:LNfIlpOQ
勉強する暇がないだけだと思うよ
855 ：名無し不動さん：2006/12/08(金) 16:08:49 ID:2yL1ujOQ
それは言い訳。
平日夜中、土日返上、超激務ＩＴ業界の中こつこつやって
受かった事実がここにある。これは自分の頭とかじゃなく、
継続して弛まぬ勉強を続けた結果。
平日夜中、土日返上、超激務ＩＴ業界の中こつこつやって
受かった事実がここにある。これは自分の頭とかじゃなく、
継続して弛まぬ勉強を続けた結果。
賃貸の営業なんて皆頭悪いからなｗｗ
俺の会社の、係長、課長、次長、部長、常務 皆宅建すら持ってねーしｗｗ
俺の会社の、係長、課長、次長、部長、常務 皆宅建すら持ってねーしｗｗ
857 ：名無し不動さん：2006/12/08(金) 16:37:52 ID:rgw3MVtZ
よく賃貸営業と言うけど、賃貸は営業とは言わない気がする、ただの接客でしょ？売買やって営業を語ってほしい
契約とって仲介量ふんだくってなんぼの世界なんだから
営業っていってもいいんじゃないの
営業っていってもいいんじゃないの
お前ら賃貸の現場すら知らないのね。
うん
861 ：名無し不動さん：2006/12/08(金) 16:45:41 ID:2yL1ujOQ
その分給料低いんだから別に文句いわなくてもよくない
863 ：名無し不動さん：2006/12/08(金) 19:53:25 ID:Y7e/B33M
どんな不動産業界行くべきかな。
投資用マンション、賃貸とか売買とか…
何がおすすめですか？
投資用マンション、賃貸とか売買とか…
何がおすすめですか？
賃貸でいいと思うよ。
賃貸でいいと思います。
866 ：名無し不動さん：2006/12/12(火) 09:00:37 ID:UraVng9k
名義貸しで宅建主任者在籍していない不動産屋がある場合、どこに通報したらいいの？
自分の名前住所と名義貸ししてる店名住所
をこのスレに書き込めばＯＫ。
俺がかわりに通報しておきます。
をこのスレに書き込めばＯＫ。
俺がかわりに通報しておきます。
>>866
ハッキリ言って揉み消されるし、黙殺される。
当局の担当者は定年後、又は懲戒免職後に業協会や外郭団体に天下る為、最近の例で言えば耐震偽装関連で怪しい奴は叩いて埃を出せという世論でもないかぎり、摘発しない。
せいぜい、自分の保身の為、アリバイ作りの為に電話一本でフィニッシュ。
俺も２つの業者についてそれぞれの当局、埼玉県庁と都庁にタレ込んだけど業者は無傷。
ちなみに、ハトね。
ハッキリ言って揉み消されるし、黙殺される。
当局の担当者は定年後、又は懲戒免職後に業協会や外郭団体に天下る為、最近の例で言えば耐震偽装関連で怪しい奴は叩いて埃を出せという世論でもないかぎり、摘発しない。
せいぜい、自分の保身の為、アリバイ作りの為に電話一本でフィニッシュ。
俺も２つの業者についてそれぞれの当局、埼玉県庁と都庁にタレ込んだけど業者は無傷。
ちなみに、ハトね。
マスコミの方がいいんじゃね？
来年の４月から賃貸不動産の職業につこうと思っています
どんだけ大変できつい仕事なのかまったく分からなくて・・・。
いろいろ教えてください
どんだけ大変できつい仕事なのかまったく分からなくて・・・。
いろいろ教えてください
871 ：名無し不動さん：2006/12/14(木) 13:17:54 ID:C2MF6341
宅建資格取得者というだけで企業は必要だと思うのかな？
30才あたりの未経験者でも？難しいと思うけどな
30才あたりの未経験者でも？難しいと思うけどな
自動車のペーパー免許がごとき資格取得だけが取り柄の人材というか廃材は
本来の資格相応に期待される職務で全く役に立てることが出来ない。
そんな訳でうちは数年前くらいから面接で廃材はきっちりふるい落としているよ。
って知り合いが言ってたけど何処もそうなのかな？
本来の資格相応に期待される職務で全く役に立てることが出来ない。
そんな訳でうちは数年前くらいから面接で廃材はきっちりふるい落としているよ。
って知り合いが言ってたけど何処もそうなのかな？
873 ：名無し不動さん：2006/12/15(金) 18:09:35 ID:hEvKAXMn
はいはい。そうだね。
これで満足かな？
これで満足かな？
大事なのは日本語能力。
まあ、社会に出てない人間はその意味もなかなかわからないと思うが・・・。
まあ、社会に出てない人間はその意味もなかなかわからないと思うが・・・。
875 ：名無し不動さん：2006/12/15(金) 18:15:17 ID:hEvKAXMn
満足したみたいね。よかった。
あと職歴なし資格持ちは取って１年以上空いているのは使えない。
合格通知と同時に急に詰め込んだ勉強やめるからしっかり身についていないそうな。
さらに有資格者である事で変なプライド持っているので変に扱いにくいそうだ。
有資格者であることが仕事が出来ると勝手に思い込んでいるのか知らないけど。
過去の資格取得賢者が証明しているし、そんなのが長く居座ろうとしても５年で辞めさせるそうだね。
実際、無知の新卒よりはるかに使えないらしいね。
単に資格取得だけが取り柄の奴は永遠に１銭にもならない自分に気付くことなく自尊心だけが
先行して生きているんだね。
合格通知と同時に急に詰め込んだ勉強やめるからしっかり身についていないそうな。
さらに有資格者である事で変なプライド持っているので変に扱いにくいそうだ。
有資格者であることが仕事が出来ると勝手に思い込んでいるのか知らないけど。
過去の資格取得賢者が証明しているし、そんなのが長く居座ろうとしても５年で辞めさせるそうだね。
実際、無知の新卒よりはるかに使えないらしいね。
単に資格取得だけが取り柄の奴は永遠に１銭にもならない自分に気付くことなく自尊心だけが
先行して生きているんだね。
877 ：名無し不動さん：2006/12/15(金) 20:20:27 ID:hEvKAXMn
そうなんだ～。なるほどね～。
勉強頑張ろうねｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
勉強頑張ろうねｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
878 ：名無し不動さん：2006/12/16(土) 01:59:15 ID:BsC55b6t
日々の実務につとめることでナントでもなりますよ
大丈夫！免許も業務の一つ、偉くはないが無くては困る
必須アイテムですよ。
大丈夫！免許も業務の一つ、偉くはないが無くては困る
必須アイテムですよ。
就職するきっかけにはなる。
まあ不動産入ってみていろいろ世の中について考えるいい機会にはなるよ。
一番入りやすい賃貸仲介やれば、
生活保護からセレブまでいろいろな客相手に出来るから自分が進む道も見えると思うよ。
まあ不動産入ってみていろいろ世の中について考えるいい機会にはなるよ。
一番入りやすい賃貸仲介やれば、
生活保護からセレブまでいろいろな客相手に出来るから自分が進む道も見えると思うよ。
880 ：名無し不動さん：2006/12/16(土) 17:14:23 ID:BsC55b6t
いい業界ですよ。とにかく善悪の領域が広い
几帳面な人、詐欺領域な人、登るためには
やはりどの業界も信頼関係が一番ですな！
日々身にしみております。今日も飲むぞ！
（お客の御付き合い）
几帳面な人、詐欺領域な人、登るためには
やはりどの業界も信頼関係が一番ですな！
日々身にしみております。今日も飲むぞ！
（お客の御付き合い）
>>877他夢見るリストラー＆ニーター共へ
役立たずで首切られてどうせ暇だろうし、ここ読んでみれば？
宅建取ったので不動産屋入ってみた人 ２
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1155827406/
役立たずで首切られてどうせ暇だろうし、ここ読んでみれば？
宅建取ったので不動産屋入ってみた人 ２
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1155827406/
不動産やると大抵の仕事は楽に思えるよ。
接客、営業、事務、肉体労働 残業、薄給 ノルマ 労務の総合商社だからね。
耐えた○年かけがいのない財産
接客、営業、事務、肉体労働 残業、薄給 ノルマ 労務の総合商社だからね。
耐えた○年かけがいのない財産
883 ：名無し不動さん：2006/12/16(土) 19:41:44 ID:R6Cmi/YO
宅建持ってない奴、不動産では、いらない。契約できない奴に不動産は売れない。
プライドとか屁理屈こく奴は、宅建を特別な資格とカン違い野郎。
その業界で必要な資格は、持っててアタリマエ。
法律で国が決めたんだよ。
>>878免許？
プライドとか屁理屈こく奴は、宅建を特別な資格とカン違い野郎。
その業界で必要な資格は、持っててアタリマエ。
法律で国が決めたんだよ。
>>878免許？
885 ：名無し不動さん：2006/12/16(土) 20:10:09 ID:R6Cmi/YO
持ってて当たり前なんだけど、それすら取得できなくて掲示板を荒らす人が稀にいるんですよ。
ごくごく稀なんですけどね。
ムダにプライドが高いんでしょうね。
ごくごく稀なんですけどね。
ムダにプライドが高いんでしょうね。
そうか
オマエ、宅建が気になって悔しいんだね。
皆落ちればいいのに。
オマエ、宅建が気になって悔しいんだね。
皆落ちればいいのに。
888 ：名無し不動さん：2006/12/17(日) 09:56:33 ID:IfooI9da
賃貸って宅建手当で五万とかくれるしけっこういいと思うけど
四週六休とかはきついけど
四週六休とかはきついけど
くれねーよ。
普通は１万５千～３万（大手）
５万は手当てじゃなくて名義貸し主任者の相場かと。
普通は１万５千～３万（大手）
５万は手当てじゃなくて名義貸し主任者の相場かと。
891 ：名無し不動さん：2006/12/17(日) 11:22:52 ID:oEKxtqk7
賃貸斡旋業者なら5万は貰い過ぎ（まずない）
仲介業者なら5万はよく聞くが
4週6日は他業種に比べても、別に
少なくないと思われる。万年ヒラなら
少なく感じるかもしれないな
日曜盆正月、休めれば良いんじゃないの？
仲介業者なら5万はよく聞くが
4週6日は他業種に比べても、別に
少なくないと思われる。万年ヒラなら
少なく感じるかもしれないな
日曜盆正月、休めれば良いんじゃないの？
892 ：名無し不動さん：2006/12/18(月) 20:56:34 ID:4ywYA7BQ
>>891
賃貸斡旋業者と 仲介業者の違いがよくわからないんだけど
賃貸斡旋業者と 仲介業者の違いがよくわからないんだけど
893 ：名無し不動さん：2006/12/20(水) 13:32:03 ID:TRHfwuDd
通常売買仲介専門を仲介業者と呼ぶらしいよ
894 ：名無し不動さん：2006/12/20(水) 19:47:13 ID:d7rEmhQV
宅建主任者設置義務
宅地建物取引業者は、その事務所等について、下記の割合で専任（常勤）の宅建主任者を置くことが義務づけられています（宅建業法）。
（1）事務所については、業務に従事する者の5名に1名以上
（2）案内所等については、1名以上
このように、宅建主任者がいないと、宅地建物取引業は成り立たない仕組みになっています。したがって、宅地建物取引主任者の資格を持った者に対する需要がなくなることはないのです。
さらに、年々増加する相談・トラブルに対して、現在の5人に1人の割合から、3人に1人の割合に強化することも検討されており、ますます必要とされる存在になっていくことが予想されます。
宅地建物取引業者は、その事務所等について、下記の割合で専任（常勤）の宅建主任者を置くことが義務づけられています（宅建業法）。
（1）事務所については、業務に従事する者の5名に1名以上
（2）案内所等については、1名以上
このように、宅建主任者がいないと、宅地建物取引業は成り立たない仕組みになっています。したがって、宅地建物取引主任者の資格を持った者に対する需要がなくなることはないのです。
さらに、年々増加する相談・トラブルに対して、現在の5人に1人の割合から、3人に1人の割合に強化することも検討されており、ますます必要とされる存在になっていくことが予想されます。
ハイハイ受験産業関係者乙。
896 ：名無し不動さん：2006/12/22(金) 07:55:51 ID:P7sprRij
三人に一人か?
897 ：名無し不動さん：2006/12/22(金) 13:38:22 ID:Ve7ucdeR
三人に一人なると良いと思う それだけ重要ということですな
宅建資格+実務者講習+協会及び保証協会等加入+支部役員の推薦人
二人で 他人の大事な財産を動かそうというのは容易過ぎる
是非、三人に一人の割合にすべきである。
宅建資格+実務者講習+協会及び保証協会等加入+支部役員の推薦人
二人で 他人の大事な財産を動かそうというのは容易過ぎる
是非、三人に一人の割合にすべきである。
就職は出来るけど社会の底辺。
これなら投資信託販売していた方がいいよ。
これなら投資信託販売していた方がいいよ。
899 ：名無し不動さん：2006/12/22(金) 17:29:18 ID:qWUaexut
>>898
同じ底辺でもビルメンよりはましかねぇ。
同じ底辺でもビルメンよりはましかねぇ。
900 ：名無し不動さん：2006/12/22(金) 17:38:28 ID:krxrPGaK
飛び込み営業やりたくないなぁ。底辺だよね・・。
901 ：名無し不動さん：2006/12/22(金) 22:00:23 ID:Ve7ucdeR
飛び込み営業は、営業マンの人格形成の大きな基礎になるそうな。
902 ：名無し不動さん：2006/12/23(土) 13:00:33 ID:nVoFAa99
宅建主任者でトラックの運転手やってる人もたくさんいる
営業不向きに多いと思われ、
営業不向きに多いと思われ、
903 ：名無し不動さん：2006/12/23(土) 13:09:01 ID:kUYLoeyL
それでも5人に1人主任者を置かなければならないのです。将来的には3人に1人として、レベルの向上を図るべきです。
現在、主任者は不足してないし
まして、業界未経験なド素人な奴なんて必要ないｗｗ
まして、業界未経験なド素人な奴なんて必要ないｗｗ
905 ：名無し不動さん：2006/12/23(土) 18:00:44 ID:R0dbimxw
法定数1/3論者・儲の頭の中
建前：消費者の為
本音：受験産業振興の為。素人を騙して騙しまくって儲ける為ｳﾋｬﾋｬ
建前：消費者の為
本音：受験産業振興の為。素人を騙して騙しまくって儲ける為ｳﾋｬﾋｬ
906 ：名無し不動さん：2006/12/23(土) 21:08:57 ID:qjG3q5+5
ひっかかって宅建商法にひからないってことだ
907 ：名無し不動さん：2006/12/23(土) 21:26:15 ID:mU2HKAmz
早々だまされるほど高額商品購入者はバカではないような
908 ：名無し不動さん：2006/12/24(日) 09:58:35 ID:W4csP39U
てか、独学でも2～3回で受かるだろ。
909 ：名無し不動さん：2006/12/24(日) 10:31:10 ID:t5wDgSOU
四択で6、7割とればいいんだよ？
迷ったら3選べばいいんだよ？
普通落ちないよ？
迷ったら3選べばいいんだよ？
普通落ちないよ？
迷ったら3わろた。
911 ：地球防衛軍：2006/12/27(水) 23:07:29 ID:YS03oCCb
宅建もってたら、ここではマイナス要因で、売れません。
みなさん。
一発屋というのをご存知でしょうか。
とっても怖～い悪徳不動産屋の通称名です。
まずは、ご覧あれ・・・
http://www.user.kcv-net.ne.jp/~55ny/fudousan.htm
みなさん。
一発屋というのをご存知でしょうか。
とっても怖～い悪徳不動産屋の通称名です。
まずは、ご覧あれ・・・
http://www.user.kcv-net.ne.jp/~55ny/fudousan.htm
わかってると思うが、
多くの会社では古くからの「総合職採用」的考えが残っている。
それから漏れるＤＱＮ会社がおまえら中途の主戦場だ。
それだけは理解しておけ。
別にひどい奴がいっぱいいるというわけではない。
人間的にはまともな人もいるだろうが
経営状態その他からスーパーマンにでもならないと普通の待遇望めないことは覚悟しておけ。
多くの会社では古くからの「総合職採用」的考えが残っている。
それから漏れるＤＱＮ会社がおまえら中途の主戦場だ。
それだけは理解しておけ。
別にひどい奴がいっぱいいるというわけではない。
人間的にはまともな人もいるだろうが
経営状態その他からスーパーマンにでもならないと普通の待遇望めないことは覚悟しておけ。
913 ：名無し不動さん：2006/12/29(金) 11:50:34 ID:PvrSCwxc
名義貸ししてぇよ
914 ：名無し不動さん：2006/12/29(金) 12:53:57 ID:lUwMloMG
この掲示板でわめいているのは落ちたやつだけ。
早く合格して自慢してみろよ。
ちなみに、俺は2ヶ月で合格した。
早く合格して自慢してみろよ。
ちなみに、俺は2ヶ月で合格した。
宅建で自慢かよｗ 低レベルな奴だなｗｗ
915
そんな宅建も受からないアフォ
そんな宅建も受からないアフォ
917 ：名無し不動さん：2006/12/29(金) 17:38:03 ID:vH2DB2Te
勉強しないと五年も六年も連続して受けることになるぞｗ
918 ：名無し不動さん：2006/12/29(金) 20:39:39 ID:G/ald6n5
本試験の点数を主任者証に併記すればいいんだよ。
会社の金で受けた不合格者は、会社が適取に照会すれば点数開示するとか。
九割確保の強者からすればギリギリ合格の馬鹿と同列に扱われたくないよ。
当然、上司の主任者より高いヒラ主任者も出てくるだろう。
購入者等にしてみれば馬鹿より強者に重説してもらいたいのは当然の心理だ。
会社の金で受けた不合格者は、会社が適取に照会すれば点数開示するとか。
九割確保の強者からすればギリギリ合格の馬鹿と同列に扱われたくないよ。
当然、上司の主任者より高いヒラ主任者も出てくるだろう。
購入者等にしてみれば馬鹿より強者に重説してもらいたいのは当然の心理だ。
点数なんて関係ねーよ。うかればいいの。
そんなに知識証明したいのなら鑑定士でもとればいい。
ま、無理だけどな。
そんなに知識証明したいのなら鑑定士でもとればいい。
ま、無理だけどな。
文章よく読めよ、そんなんだからお前は多年受験するんだよ。
知識を証明したいなんて誰も言ってない。お前が勝手に妄想したことだ。
あくまで主任者という枠の中で購入者等の権利保護を考えた場合、主任者の資質を購入者等に客観的に示すならば、として先述の通り例示したまでだ。
で、お前は来年も落ちるのか？
知識を証明したいなんて誰も言ってない。お前が勝手に妄想したことだ。
あくまで主任者という枠の中で購入者等の権利保護を考えた場合、主任者の資質を購入者等に客観的に示すならば、として先述の通り例示したまでだ。
で、お前は来年も落ちるのか？
↑と、ゴキブリを主食にしてる全日本キモヲタニート選手権30年連続チャンピオンが申しております。
922 ：地球防衛軍：2006/12/31(日) 04:00:30 ID:wppWDvI9
みなさん。
一発屋というのをご存知でしょうか。
とっても怖～い悪徳不動産屋の通称名です。
まずは、ご覧あれ・・・
http://www.user.kcv-net.ne.jp/~55ny/fudousan.htm
一発屋というのをご存知でしょうか。
とっても怖～い悪徳不動産屋の通称名です。
まずは、ご覧あれ・・・
http://www.user.kcv-net.ne.jp/~55ny/fudousan.htm
俺は宅建なんて２週間の勉強でボーダー＋２点で合格したぞ？
不動産屋の適性抜群。
高得点で合格する奴→実務でからまわりタイプ
何年もかかるやつ→一生出世しないタイプ
不動産屋の適性抜群。
高得点で合格する奴→実務でからまわりタイプ
何年もかかるやつ→一生出世しないタイプ
はいはいｗ得意の「現場主義」ですかｗ
真心の現場主義だよ
ヴェテになるには理由がある。
＞宅建とったら就職できる？
資格だけじゃ無理だ！！
この板で宅建スレ覗いてる時点で
不動産会社以外を話題にするのおかしいべさ
不動産会社以外を話題にするのおかしいべさ
930 ：名無し不動さん：2006/12/31(日) 13:34:59 ID:Myhdm09Z
超暗黒不動産なら宅建あれば入れてくれるだろうよ。
使い捨てでなんのスキルも身につかなくてもよければな
使い捨てでなんのスキルも身につかなくてもよければな
↑定説。
まともな手段で主任者証取った奴なら、名義貸しが誘拐どころじゃないくらいに「割りに合わない」という事は理解している。
933 ：名無し不動さん：2007/01/03(水) 15:36:26 ID:Ua3D5FcT
できんさい
934 ：名無し不動さん：2007/01/03(水) 18:01:32 ID:TEAmg0oX
今時、名義貸しなんてあんの？？うちの会社は手当てないから、貸したいよ！相場はどれくらい？？
不動産の営業は口先三寸。
資格不要。
詐欺師のように口のうまい奴が高業績を上げる
資格不要。
詐欺師のように口のうまい奴が高業績を上げる
936 ：名無し不動さん：2007/01/07(日) 01:58:06 ID:1rkmPyjF
宅建持ってたら２６歳職歴なしでも就職できますか？
暗黒系しかダメなんでしょうか？
暗黒系しかダメなんでしょうか？
32職歴なしの女も目指してる
どっかは拾ってくれると思いたいけど
どっかは拾ってくれると思いたいけど
938 ：名無し不動さん：2007/01/09(火) 14:58:33 ID:ajNTzVFY
資格と言っても思った程価値ないよ宅建 真面目に仕事してる人達なら運転免許並に当たり前だよ
939 ：名無し不動さん：2007/01/09(火) 15:26:46 ID:GRGF/yIM
暗黒系なら四角無くてもいいじゃん
940 ：名無し不動さん：2007/01/09(火) 15:48:22 ID:oma0wA+I
>>940
よく読め！真面目に仕事してる者なら…真面目にしてない奴らが多い業界だから持ってる奴が少ないのだよ。
よく読め！真面目に仕事してる者なら…真面目にしてない奴らが多い業界だから持ってる奴が少ないのだよ。
942 ：名無し不動さん：2007/01/12(金) 16:14:50 ID:hglbGV3+
どなたか宅建受かって賃貸の面接行った方いらっしゃいますか。
どうだったかいろいろ教えてください。
どうだったかいろいろ教えてください。
943 ：名無し不動さん：2007/01/12(金) 16:41:22 ID:1sHSlu2x
宅建受かって面接行ったら即採用。
給料歩合制かキッツいノルマに追われることとなるのであった。
それでも就職できればおｋ
俺去年合格して賃貸で働いてるよ
基本的に宅建あれば賃貸ならどこでも就職できるんでないかい？
しかし営業ってのはホントに大変だわ
俺には向いてないから元の職場にもどろうかと思っております
体使う仕事の方が俺には向いてるよ
神経使う仕事はキツイ
基本的に宅建あれば賃貸ならどこでも就職できるんでないかい？
しかし営業ってのはホントに大変だわ
俺には向いてないから元の職場にもどろうかと思っております
体使う仕事の方が俺には向いてるよ
神経使う仕事はキツイ
947 ：名無し不動さん：2007/01/12(金) 18:02:31 ID:q8uawb0/
>>946
全従業員者数（会社の規模）と営業の内容を教えて下さい。
全従業員者数（会社の規模）と営業の内容を教えて下さい。
948 ：名無し不動さん：2007/01/13(土) 09:31:07 ID:/6diStxq
16:名無し検定１級さん :2006/05/03(水) 07:44:11 [sage]
一級建築士＞宅建＞二級建築士＞一級セコカン＞二級セコカン
ですか？
18:名無し検定１級さん :2006/05/03(水) 15:19:11
>16
そんなような者ですな
10:名無し検定１級さん :2006/05/02(火) 18:03:21 [age]
漏れ去年1建施合格しましたが2建士落ちました。
ちなみに社内でも宅建＞1建施という下馬評あります
特に近年の宅建受験者レベルの向上と試験問題の複雑化
で難化傾向、実際ここ数年弊社は宅建合格者ゼロっす。
一級建築士＞宅建＞二級建築士＞一級セコカン＞二級セコカン
ですか？
18:名無し検定１級さん :2006/05/03(水) 15:19:11
>16
そんなような者ですな
10:名無し検定１級さん :2006/05/02(火) 18:03:21 [age]
漏れ去年1建施合格しましたが2建士落ちました。
ちなみに社内でも宅建＞1建施という下馬評あります
特に近年の宅建受験者レベルの向上と試験問題の複雑化
で難化傾向、実際ここ数年弊社は宅建合格者ゼロっす。
949 ：名無し不動さん：2007/01/13(土) 19:21:26 ID:vRKpSb0s
>>943
営業ができると思ったのだろうよ、資格では営業スキルわからんからね
営業ができると思ったのだろうよ、資格では営業スキルわからんからね
賃貸は事業用だけにしなさい。
個人客相手は決まらない。
個人客相手は決まらない。
951 ：名無し不動さん：2007/01/22(月) 21:48:14 ID:LJRqBAwL
町の不動産屋さんに就職した人いますか
いる！(挙手)
資本金３００マン、社員３人の有限で設立２年目の会社で賃貸専門だった。
１０月から営業不振で１２月餓死寸前。１月におれだけの給料は稼いだが
社長以下営業の達成ができず。
今年の三月末に廃業予定・・・
資本金３００マン、社員３人の有限で設立２年目の会社で賃貸専門だった。
１０月から営業不振で１２月餓死寸前。１月におれだけの給料は稼いだが
社長以下営業の達成ができず。
今年の三月末に廃業予定・・・
廃業予定ｗｗｗｗｗｗｗ
債権者いなかったのかな。
トラブルなくうまくつぶせるといいねｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
債権者いなかったのかな。
トラブルなくうまくつぶせるといいねｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
不動産はぼちぼちでも続けていて情報集めていると
何かってときにどかっと儲かることがあるからね。
何かってときにどかっと儲かることがあるからね。
956 ：名無し不動さん：2007/02/03(土) 02:05:00 ID:j2qslINz
宅建と管理業務主任者資格の両刀で手当５万！！賃貸屋で、かなりエリ－ト扱い！！（笑）大学もたいしたとこじゃないのに！！ｗ 管理業務主任者は貴重だと言われた。
957 ：地球防衛軍：2007/02/03(土) 03:53:46 ID:wsiWOXB7
宅建は無用で邪道です。↓の不動産屋においては、百害有って一理無し、、
ところで、
皆様は、一発屋というのをご存知でしょうか。
とっても怖～い悪徳不動産屋の通称名です。
まずは、ご覧あれ・・・
ＮＰＯ不動産販売倫理委員会
http://www.user.kcv-net.ne.jp/~55ny/npo-fudousantop.htm
ところで、
皆様は、一発屋というのをご存知でしょうか。
とっても怖～い悪徳不動産屋の通称名です。
まずは、ご覧あれ・・・
ＮＰＯ不動産販売倫理委員会
http://www.user.kcv-net.ne.jp/~55ny/npo-fudousantop.htm
958 ：名無し不動さん：2007/02/03(土) 07:38:28 ID:+5rGVftJ
>>1は勘違いしてるね。大家業でくってくために不動産に就職って…
そもそも大家業はもうからないよ。よほど好立地にもともと土地をもっていない限り。
そもそも大家業はもうからないよ。よほど好立地にもともと土地をもっていない限り。
↑
超亀レス
マジウケル～ ＞～＜
超亀レス
マジウケル～ ＞～＜
960 ：名無し不動さん：2007/02/09(金) 22:01:33 ID:HLFK+caA
いや、初めてｽﾚのぞいた私には有り難いﾚｽ>958
私、携帯だしw
私、携帯だしw
961 ：”管理”人：2007/02/09(金) 23:54:51 ID:Rmn9pNw1
一から大家になるくらいの人は働かずになんか言わず、人の2倍働いてるで
おぃ、管理人の爺さん
今日も掃除がんばってるなぁｗｗ
今日も掃除がんばってるなぁｗｗ
不労所得で暮らすのはやめたほうがいいぜ。
絶対に性格がゆがむ。
どんどん薄汚い嫌われ者になっていくよ。
実際は大家も管理やらして労力は使うのだが、
それはあくまで自分の資産の維持のため。
働く（はたをらくにする）という感覚が全く無いため
どんどん人として小さくなっていく。
絶対に性格がゆがむ。
どんどん薄汚い嫌われ者になっていくよ。
実際は大家も管理やらして労力は使うのだが、
それはあくまで自分の資産の維持のため。
働く（はたをらくにする）という感覚が全く無いため
どんどん人として小さくなっていく。
不動産業者になって大家で暮らす？
その程度の頭だとやっぱり不動産屋になったほうがいい
がんばって悪徳不動産屋になってくれー
その程度の頭だとやっぱり不動産屋になったほうがいい
がんばって悪徳不動産屋になってくれー
965 ：名無し不動さん：2007/02/12(月) 12:27:16 ID:TZIUb7MU
日税不動産情報センターってどう？
日税ビジネスサービスも含めて、知ってる人いたら教えてください
日税ビジネスサービスも含めて、知ってる人いたら教えてください
そんなもん誰も知らないってこと気づかないのかな
ｷﾓｦﾀだからなww
968 ：名無し不動さん：2007/02/13(火) 11:39:17 ID:oiUiis8H
就職に普通自動車免許は必須ですか？
969 ：名無し不動さん：2007/02/13(火) 14:24:45 ID:EA2FmYrE
>968
募集要項参照のこと
ただ、必須でなくても
事務でも銀行行ったり、ホームセンター行ったりするので必要。
就職は別としても学生時代にとっておくべき。
募集要項参照のこと
ただ、必須でなくても
事務でも銀行行ったり、ホームセンター行ったりするので必要。
就職は別としても学生時代にとっておくべき。
970 ：名無し不動さん：2007/02/13(火) 14:27:54 ID:pAHf4AGW
運転免許要らないのは都内くらいじゃないの。
オートマ限定取る男が多いって話に驚いてたんだが、まさか免許取らない若者がいるとはな。
オートマ限定取る男が多いって話に驚いてたんだが、まさか免許取らない若者がいるとはな。
いまどき自家用車じゃMT車探すほうが大変だからな。
972 ：名無し不動さん：2007/02/13(火) 16:02:10 ID:oepnQGCt
いまどき免許もとらずに就職しようなんて、
一度も社会出たことないおばちゃんか、
体が不自由な方ぐらいのもんでは。
一度も社会出たことないおばちゃんか、
体が不自由な方ぐらいのもんでは。
974 ：名無し不動さん：2007/02/25(日) 11:53:10 ID:DKn486b6
この業界はやる気次第
あとは何を言われても、首になってもいいやくらい開き直りと図々しさが必要
あとは何を言われても、首になってもいいやくらい開き直りと図々しさが必要
975 ：名無し不動さん：2007/03/05(月) 18:37:30 ID:a4eX2GiQ
宅建取ればどこか入れるよ
976 ：名無し不動さん：2007/03/05(月) 20:01:03 ID:Sjsc4uDY
むしろ普通免許だろ。
977 ：名無し不動さん：2007/03/06(火) 16:00:53 ID:zOTzDzvo
フメン最高
フメンなんてあって当たり前でその上に宅建だろ
979 ：名無し不動さん：2007/03/06(火) 19:13:44 ID:flUs0f4t
宅地建物取引主任者ですが普通免許持ってません。
980 ：名無し不動さん：2007/03/06(火) 20:43:31 ID:9BPLCqvX
>>979
スクーターで出張もできんだろう
スクーターで出張もできんだろう
981 ：名無し不動さん：2007/03/08(木) 04:03:40 ID:4/Pu20UQ
>>938
俺が前に在籍してた不動産会社、中途で入社した事務オジサンや経営者等を除いて
殆どの社員が宅建持ってなかったよ
睡眠時間さえ無いのに、試験勉強する時間は無かった
試験当日だって休むのに一苦労だよ
俺が前に在籍してた不動産会社、中途で入社した事務オジサンや経営者等を除いて
殆どの社員が宅建持ってなかったよ
睡眠時間さえ無いのに、試験勉強する時間は無かった
試験当日だって休むのに一苦労だよ
982 ：名無し不動さん：2007/03/08(木) 04:09:25 ID:4/Pu20UQ
髪は24時間営業の美容院を探して夜中に切ってたよ
983 ：レオ：2007/03/08(木) 04:17:07 ID:lEo08wMK
レオパレスなら誰でも就職できる。だけど誰もがやめたいと思う。
984 ：名無し不動さん：2007/03/08(木) 04:26:03 ID:4/Pu20UQ
すまん賃貸の板だったのか
985 ：名無し不動さん：2007/03/08(木) 12:25:39 ID:kC6YyYWl
不動産業をけなすヤツぁ
ＰＭ、ＡＭ、デベでも受けてみ。よしんば入社できても
想像を超えたレベル高い連中が多くてビビルだろうな。
ＰＭ、ＡＭ、デベでも受けてみ。よしんば入社できても
想像を超えたレベル高い連中が多くてビビルだろうな。
986 ：名無し不動さん：2007/03/08(木) 12:54:36 ID:SPdcgcRg
あのなぁ、ギリギリ合格とぶっちぎり合格の差は、
ギリギリ→レоクなんかの即席本
ぶっちぎり→民法強い
この差なんだよ。
だから賃貸屋のホストあがり兄ちゃんでも主任者なのいるじゃん、あれはギリギリ組。
要求されるのが法的思考能力ではなく、詐欺師とチンピラたかりの図太さだからな。
さすがにＡＭＰＭ/デベなんかだと財産権に直結してるもんをこなすから、当然に法的志向能力が必要とされるんだよ。
両者にとても大きな開きがあるから、これから取るなら自分の今後をよく考えて勉強したほうがいいよ。
ギリギリ→レоクなんかの即席本
ぶっちぎり→民法強い
この差なんだよ。
だから賃貸屋のホストあがり兄ちゃんでも主任者なのいるじゃん、あれはギリギリ組。
要求されるのが法的思考能力ではなく、詐欺師とチンピラたかりの図太さだからな。
さすがにＡＭＰＭ/デベなんかだと財産権に直結してるもんをこなすから、当然に法的志向能力が必要とされるんだよ。
両者にとても大きな開きがあるから、これから取るなら自分の今後をよく考えて勉強したほうがいいよ。
987 ：名無し不動さん：2007/03/09(金) 00:53:45 ID:5Ki0pxvu
宅建レベルの試験で合格点の差を語る奴は、英検2級の合格点でも誇り高く語ってそうだな
そのくせ英検1級は落ちまくりみたいな（ｗ
そのくせ英検1級は落ちまくりみたいな（ｗ
この業界のことまったく知らないド素人なんですがなんとか宅建は取りました。
就職する前に行書も取っちゃおうかどうか迷ってます。（勉強しても落ちるかもしれないが）
この業界で行書って役に立ちますか？
就職する前に行書も取っちゃおうかどうか迷ってます。（勉強しても落ちるかもしれないが）
この業界で行書って役に立ちますか？
宅建で満足するレベルなら、不動産業界より行政書士の方が仕事としては面白いよ
行政書士事務所って、行書の資格さえ持ってれば入れるモンですか？
あとパソコンできれば。
あとパソコンできれば。
行政書士こそ合格率低い割りに使えないから意味ないよ。
どうせなら司法書士狙えば？
どうせなら司法書士狙えば？
資格としては使えないが仕事内容は幅広い
中卒でもできる不動産営業と違って、知識・経験で雲泥の差が出る
中卒でもできる不動産営業と違って、知識・経験で雲泥の差が出る